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Titolo: Filmare una assemblea condominiale- Urgente

Salve a tutti
siamo 24 condomini e attualmente sul tetto c'è un cantiere
che sta rifacendo il tetto bonificandolo dall'eternit.
A giorni ci sarà una assemblea per alcuni "imprevisti"
e sostituzioni da fare, che ad alcuni di noi  sembrano assolutamente
non necessari, ma solo un mezzo per far lievitare i costi
(col beneplacito dell'amministratore) e dato che quasi tutta
l'assemblea "amministratoredipendente"  voterà senz'altro
a favore, in 5 su 24 abbiamo già deciso di NON pagare e
di iniziare una azione legale (o penale?)
contro tale "tentativo di estorsione o di truffa"
Mi vorrei però procurare delle prove.
Oltre che far mettere a verbale che gli oggetti da sostituire
(alcune recinzioni in ferro, scossaline di rame, canne fumarie
e canne di spurgo vapori ed altro, in quanto oggi presunti deteriorati
ci vengano mostrati prima di essere alienati, vorrei:
1) filmare col sonoro tuttta l'assemblea che stabilirà questo;
2) richiedere che tale materiale non venga alienato, ma accantonato
    come "prova" delle nostre affermazioni di idoneità;
3) filmare gli stessi materiali prima della rimozione (sul tetto)
    o al limite appena scesi a terra.
Chiedo se è nostro diritto fare questo e, non pagando,
come potrà andare avanti la storia.
A chi rivolgersi per far controllare se tali sostituzioni verranno
eseguite perchè necessarie o per lucrare??
Grazie.
Andrea
 

 ha scritto nel messaggio 
news:490110bd$0$40314$4faf...@reader5.news.tin.it...


 eseguite perchè necessarie o per lucrare??
   Tu vedi troppi film, le regole sono chiare, la maggioranza delibera, chi
  non e` d'accordo impugna la delibera nei modi di rito e si rimette alla
  decisione del giudice!
   ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 eseguite perchè necessarie o per lucrare??
Chiami un tecnico di fiducia, gli fai fare una perizia e porti con te 
il suo rapporto.  Puoi anche portare il tecnico in assemblea per 
esporre le tue ragioni e per contrastare le ragioni del direttore dei 
lavori (dovreste averlo per un lavoro di quel tipo) che propone quei 
lavori.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 
Se é possibile registrare una telefonata in ui tu sei uno degli 
interlocutori anche senza avvertire la controparte le sentenze che 
confermano quanto dico sono numerose), non vedo perché dovrebbe essre 
proibito filmare una riunione a cui stai prendendo parte. Il problema 
secondo me non risiede nell'acquisizione delle immagini, ma nel loro 
uso. Qualora tu divulgassi tali immagini a chiunque altro che non fosse 
presente alla riunione allora sicuramente incorreresti in un reato. Se 
invece usassi quelle immagini come prova a supporto in caso di querela o 
altro, secondo me sei assolutamente legittimato.

altro, secondo me sei assolutamente legittimato.
Ogni documentazione, ritenuta acquisita in maniera non rispondente alle 
leggi in vigore, non viene ritenuta valida come prova, e rischia di 
invalidare qualsiasi iniziativa presa. Anzi, è possibile che a fronte di una 
querela per ripresa non autorizzata, chi ha ripreso le immagini subisca una 
condanna.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Gi
E siamo d'accordo. il punto é un altro. La legge non si oppone 
all'acquisizione di registrazioni di telefonate e/o vocali in cui il 
registrante é anche interlocutore, a meno che lo stesso non le renda 
pubbliche a terzi, ovvero le utilizzi a scopi contro la legge (vedi 
ricatto). La domanda é se le registrazioni video possono essere in 
questo caso equiparate alle registarzioni audio. Se no, per quale motivo?

Abbi pazienza, ma quale necessità c'è di videoregistrare la riunione quando 
tutto viene verbalizzato (è buona norma riportare le premesse, il perchè, il 
percome e le relative decisioni)?
Forse le strizzatine d'occhio o le gomitate tra i presunti vessatori?
Non capisco la necessità.
Qualcuno mi spiega?
Enzo.
"Corrado" <""corrado - ulm \"@w e ´b . d ´e"> ha scritto nel messaggio 
news:3f555$4901c784$4e2ac388$28...@news.usenext.de...


ma perchè ogni giorno assistiamo sempre questo? perché sono sempre gli 
altri in errore e mai noi? gli altri hanno sempre un doppio fine, gli 
altri sbagliano sempre.
dici che non è necessario cambiare quelle parti? bene fallo presente in 
assemblea. Non pensi che magari potrebbe essere consigliato sostituire 
quelle parti "in anticipo" perché sostituendole a tempo debito è 
necessario rifare dei lavori appena fatti? pensi che eventualmente 
quelle sostituzioni siano voluttuose? bene agli strumenti idonei. ma 
evitiamo sempre di partire prevenuti...


La ripresa cinematografica a riprova perchè a volte,
in queste nostre riunioni che, arrivata la tarda ora,
vanno a finire sempre a "tarallucci e vino", si dicono tante cose
anche utili e poi, rileggendo le relazioni dei verbali, NON si trova scritto
TUTTO quello che è stato detto in tale riunione.
Conoscendo i miei "polli" mi immagino che, pur chiedendolo,
poi non trovo verbalizzato quello che chiederò....
Insomma è sempre una riunione condominiale "provincialotta"
dove la serietà non si sa cosa sia (almeno da parte della maggioranza)
Per questo volevo documentarmi.
E se riesco a dimostrare che quei lavori risultano NON necessari,
sostengo subito oneri per me, ma poi chi mi ripaga??
Andrea
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"jamba" <fs...@djd.itr> ha scritto nel messaggio 
news:4901e2e9$0$41655$4faf...@reader4.news.tin.it...


 sostengo subito oneri per me, ma poi chi mi ripaga??
  Se ritieni che non siano necessari devi convincerli con dati Tecnici e non
  con le chiacchere. Penso che anche a loro farebbe piacere risparmiare dei
  soldi.
  Ciao w
  PS :Quotare un poco meglio ti è così difficile.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Non capisco la necessità.
Se le motivazioni delle votazioni non sono lecite ... e' possibile che 
appaia da una registrazione. Difficile che si rilevi dal verbale.
E se non altro, dalla registrazione risulta tutto quello di cui non e' 
stata ottenuta la verbalizzazione.
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web 
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
R.L.Deboni

   soldi.
Su questo ho seri dubbi. I condomini sono una "razza" strana. Spesso e 
volentieri, pur di far vedere di avere ragione, sono disposti a buttare 
fuori dalla finestra ... negando poi che cio sia avvenuto (della serie: 
non e' vero che abbiamo sprecato i soldi, se non facevamo cosi' avremo 
spesso di piu').
E poi c'e' una specie di sindrome di Stoccolma edizione assemblea 
condominiale. Accade che alcuni personaggi, intortati con 
l'amministratore, riescano ad ottenere l'appoggio, financo la 
solidarieta' di chi stanno "spolpando". Come avvenga e' un completo 
mistero. Poi quando ci si parla dopo l'assemblea non si riesce ad 
ottenere uno straccio di risposta del "perche'", figurarsi della ratio 
della scelta.
Se mi viene il dubbio che e' cosi' che sta gente va anche a votare, mi 
vengono i brividi: e' come essere in un film in cui si e' circondato da 
zombie ...



  Ecco l'hai detto ....forse sei abituato ad amministrare condomini popolati
 da zombie !!!! Non vedo come , oggigiorno , dove tutti stanno attenti al
 minimo risparmio si possa pensare di buttare soldi in lavori inutili nel
 proprio condominio.
 Se la maggioranza decide di eseguire tali lavori è perchè ne è convinta ,
 sta alla minoranza portare prove tecniche che li convinca del contrario.
 w



   A parte il fatto che si può registrare quanto richiesto e poi contestare il
   verbale.Comunque, insisto, non vedo il motivo per cui il Presidente neghi
   di far verbalizzare quanto tu dici se sei di diversa opinione su quanto è
   stato deliberato. Ma tu lo chiedi con fermezza e convinzione ? Nel caso
   ciò avvenisse io al momento della lettura farei ostruzionismo alla sua
   chiusura sino a che non inseriscano quanto da me richiesto.


 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z144Z197Y...@usenet.libero.it...

I miei hanno una casa al mare in condominio di 22 unità....
Sono stati gettati al vento soldi e soldi e mio padre e pochi altri a dire, 
in assemblea: "Ma stiamo buttando via i soldi...." poi magari, dopo mesi, 
proprio coloro che avevano voluto la spesa si rendevano conto dell'inutilità 
della stessa... Siamo andati avanti dieci anni così, finchè alla fine siamo 
riusciti a convincere la "maggioranza" che gli ultimi due amministratori 
erano un pane ed un cacio con un paio di proprietari interessati a 
spendere....
Con credere, caro W, che la gente usi sempre la testa... Sopratutto quando è 
"abbrancata"...

Il 25 Ott 2008, 16:58, "Giovanni Buti" <giovb...@SPAMinwind.it> ha
scritto:

   Capisco quello che vuoi dire, ma quello che sostengo io : il dire "Ma stiamo
   buttando via i soldi...." sono chiacchere, quello che serve per convincere
le
   persone e fare loro "aprire gli occhi e chiudere il portafoglio" sono le
tesi
   di persone tecnicamente preparate. Che non sia facile...........è
altrettando
   vero, purtroppo!


 ha scritto nel messaggio 
news:490110bd$0$40314$4faf...@reader5.news.tin.it...

al di la di tutto, le sostituzioni verranno decise se la maggioranza
decidera' di farle. Al di la di quello che dice l'amministratore,
se la maggioranza si fida i lavori vanno fatti e le spese divise.
In alternativa, uno dovrebbe andare ad abitare in una villetta privata.
Le "prove" dell'inutilita' dei lavori le dovete portare subito in sede
di assemblea, indicando che sono parti che sono ancora perfette,
che per molti anni dureranno ancora integre etc...
Del resto effettivamente se ci sono delle parti che oramai hanno
una certa eta', potrebbero resistere ancora per due, tre anni...
pero' poi immagina ripagare i lavori per montare l'impalcatura,
riaprire un cantiere, rifare delle zone di impermeabilizzazione,
spostare la copertura etc...
alberto


per fortuna non si trova scritto tutto ! nel verbale devono trovare
posto le delibere assembleari. punto. tutto il resto sono solo
inutili arzigogoli e arabeschi fatti per sprecare inchiostro, carta,
tempo e parole.
L'assemblea e' fatta apposta per prendere le decisioni . Se il
partito dei lavori e' piu' bravo a convincere il partito dei non
lavori, si fanno i lavori, punto.
uno puo' dire quello che vuole, prevedere che una grondaia
durera' in pieno servizio anche 20 anni, cosi' come l'altro puo' dire
che gia' il prossimo inverno si sfascera' e provochera' infiltrazioni
e immani catastrofi... Alla fine se hai la registrazione potrai solo
dire "ecco, io l'avevo detto, ho le prove" ma se non sei riuscito
a convincere l'assemblea prima... avrai solo la soddisfazione di
aver avuto ragione
alberto
alberto