Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Murare un sottotetto

Mettiamo che una palazzina di 3 piani ha un sottotetto, alto da 50cm a 1 
metro e 20, non accatastato.
Mettiamo che la porticina per entrarci è sul lato.
Mettiamo che a questa porta ci arriva solo quello del terzo piano con una 
scala che appoggia al muro e che questa porticina è proprio sopra la sua 
terrazza.
Mettiamo che lui ci mette dentro la sua roba e che non fa entrare nessuno in 
casa sua.
Se facciamo una riunione e decidiamo di MURARE quella porticina......
Devono essere tutti favorevoli ?? la maggioranza ?
Ciao
Andy 

 ha scritto nel messaggio
news:49958d1d$0$11379$5fc...@news.tiscali.it...

e per quale motivo si dovrebbe murare l'accesso ad un
vano "tecnico", accesso presumibilmente previsto dal
costruttore?
il condomino ha diritto ad entrare e usare la parte di sottotetto
che sta sopra casa sua e avendo una servitu' apparente,
dovra' consentire l'accesso alla parte comune per eventuali
lavori di manutenzione
alberto

 ha scritto nel messaggio 
news:49959689$0$726$5fc...@news.tiscali.it...

Perchè gli altri hanno detto "o tutti o nessuno" e io volevo avere le idee 
chiare sul da farsi.
Mi stai dicendo quindi che lui può usarlo come magazzino mentre gli altri 
no.......
In ogni caso, se la maggioranza decidesse che questo non usi un bene comune, 
è chiudibile ?
Oppure chiuso a lucchetto e chiave all'amministratore.......
Ciao
Andy 

 Oppure chiuso a lucchetto e chiave all'amministratore.......
Purtroppo la maggioranza non puo' decidere cio' perche non e' nei suoi 
poteri solo l'unanimita', puo' pero regolamentarne l'uso ma 
ogettivamente non mi viene in mente niente da regolamentare .............
Giulia
PS:Mettere un lucchetto non e' mai la soluzione, poiche' l'accesso di un 
comproprietario ad una parte comune dopo la sua sostituzione(anche con 
il taglio) non configura il reato di esercizio abusivo delle proprie 
ragioni.

 ha scritto nel messaggio 
news:gn47vp$8so$1...@tdi.cu.mi.it...

Grazie a Tutti.
Andy 

 Se facciamo una riunione e decidiamo di MURARE quella porticina......
Diciamo che l'invidia e' una brutta bestia, e che se lui non vuole non
potete
murare un bel nulla!
ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ciaofelix:-)
Macchè invidia.......
Il fatto è che il tipo ha litigato con quella sotto di lui.
Lei l'anno scorso ha dovuto sostituire il tubo del camino della caldaia a 
gas e il tipo non ha fatto passare per la soffitta il tecnico, che ha dovuto 
salire dalla casa accanto, un piano più bassa, via tetto.
Ora lei è venuta a lamentarsi e noi la capiamo perchè quello sopra è 
veramente una tdc e quindi ho fatto quelle ipotesi.
Ciao
Andy 

 comune, è chiudibile ?
no, perche' e' un bene comune ...
alberto 

 o tutti o nessuno ...
Veramente, le altre 2 cooinquiline che han posto la questione son 
femmine.........
;-))
Andy 

 ha scritto nel messaggio 
news:49967542$0$741$5fc...@news.tiscali.it...

ma il tecnico doveva salire nel sottotetto ? in quel caso la tipa di sotto
avrebbe dovuto insistere perche' l'accesso condominiale e' unico
ed e' quello, quindi esiste una servitu' a cui lui nn si puo' esimere...
alberto 

 ed e' quello, quindi esiste una servitu' a cui lui nn si puo' esimere...
Sì, lei ha insistito, lui ha cominciato a dire che era a casa dalle 21 alle 
7 e che se il tecnico voleva poteva farlo di notte, etc etc....
Vai per avvocati ? Lei ha preferito andare dal vicino che molto gentilmente 
le ha dato l'accesso....
Andy 

 veramente una tdc e quindi ho fatto quelle ipotesi.
Se non  ha fatto passare il tecnico non fa passare neppure i muratori.
Deliberate, piuttosto, di costruire un'altra apertura, che eviti il
passaggio in casa sua.
Gli dareste veramente fastidio, e per giunta dovrebbe pagare la sua parte.

Geschke ha scritto:


Ma non hai detto che per accedere alla porticina bisogna comunque andare
sulla sua terrazza? Cosa dicono le "carte" in proposito?


Geschke ha scritto:


Se lui fa lo stronzo, voi non dovete seguirlo per la stessa strada quindi
agite legalmente per il futuro, murando la porticina cosa ottenete?


 ha scritto nel messaggio 
news:gn7e8i$mcr$4...@tdi.cu.mi.it...

L'unica possibile sarebbe dall'altra parte ma c'č il tetto dei vicini subito 
sotto.
Andy 

 ciaofelix:-)
Sě, la porticina č sopra la sua terrazza. Le carte non parlano assolutamente 
di questo vano.
Andy 

Geschke ha scritto:


Quindi e' una sua pertinenza....dunque inviolabile!


 ha scritto nel messaggio 
news:gn9gl1$qsm$1...@news.newsland.it...

Ok, grazie.
Andy