mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rimborso spese giudizio

Un paio di condomini mi hanno citato dal Giudice di pace per "pagamenti non
dovuti" (perchč ho pagato un acconto all'impresa che ha fatto lavori
straordinari approvati dall'assemblea e per i quali la direz. lavori ha dato
l'OK).
Il Giudice di Pace si č arrabbiato (ritenendo assurde le loro motivazioni)
con i due condomini dandomi ragione sul comportamento da me adottato.
La mia domanda č:
posso chiedere un rimborso spese per la mattinata persa (non tanto per il
tempo perso ma per una giusta rivalsa vista la loro ferocia nei miei
confronti)? se si, richiedo l'importo ai due condomini con fattura separata
oppure fatturo al Condominio e lo inserisco nel rendiconto addebitando la
spesa solo ai due condomini?
grazie a tutti per il parere
Simone

 La mia domanda è:


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Copertura accecante...

Abito al secondo piano di un condominio, il primo piano ha un terrazzo piu'
largo rispetto agli altri di circa un metro, pertanto per non far piovere
sul terrazzo e' stata messa una copertura in ondulex a livello del pavimento
del mio terrazzo in modo da estendere la copertura.
Qualche mese fa questa copertura si e' rotta e il proprietario del 1° piano
l'ha sostituita a sue spese con un pannello in plexiglass semitrasparente.
Il problema e' che detta copertura riflette i raggi solari praticamente come
se fosse uno specchio e di fatto tutte le volte che esco sul terrazzo
rimango abbagliato tanto da essere costretto a chiudere momentanemente gli
occhi.
Posso richiedere lo smantellamento immediato minacciando di chiedere il
risarcimento del danno biologico temporaneo e del fatto di non essere libero
di circolare liberamente sul terrazzo senza disagio?
Grazie a chi rispondera'

 di circolare liberamente sul terrazzo senza disagio?
      Temo proprio di no!Se venisse accolto un simile principio qualsiasi
      vetrata ad un certo punto della giornata e per pochi minuti riflet-
      te i raggi solari,pensa ai moderni palazzi di cristallo!!
      Se sei in buoni rapporti con il tuo vicino (e ne dubito!) chiedi di
      poter sovrapporre una rete antisole e'economica ed imputrescibile! 
      C'e'un solo articolo del C.C. Immissioni fumo rumori ed altro! In
      altro potrebbe rientrare quello che ti infastidisce ma sarebbe una
      causa persa!! :-((
      ciaofelix
-- 
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
esistono simili vincoli (materiale particolarmente riflettente) relativi
alle norme aerenautiche
informati quale è la superficie minima e fallo presente al vicino
comunque a livello immediato fa irichiesta al vicino di rivestire la parte
superiore con malta plastica nera (bitume liquido)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: non è nuovo ma funziona

 PINO

 wrote in message
pIOe6.4063$eQ5....@twister2.tin.it...


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Titolo: Confinante    " invadente " !

Buongiorno a tutti.
Il mio condominio, composto da due palazzine con cortile antistante, da un
lato confina " a filo " con un ampio cortile, adibito a deposito, di
un'altra proprietà. Lungo tale confine, per gran parte, c'è il muro di una
delle due palazzine e, di seguito, il cortile con un basso muretto ed in
mezzo al muretto è sistemata, da più di trenta anni, una rete alta circa un
metro e mezzo. Ecco il problema: adesso, senza chiedere alcun permesso, il
confinante ha appoggiato e fermato, come allacciato, una specie di
zanzariera sulla nostra rete(ricordo che la rete è posta in mezzo al
muretto, quindi oltre la linea di confine!) presumibilmente per oscurare la
vista all'interno del suo cortile. E' stato immediatamente avvisato
l'amministratore che ha detto che sarebbe venuto a vedere, ma ancora non si
è visto!
Chiedo: cosa deve fare l'amministratore per far rimuovere tale copertura
sovrapposta senza permesso alla nostra rete?  Per intervenire legalmente
deve avere il consenso di tutti i condomini?  E, se l'amministratore non
adempie al suo obbligo di tutelare i diritti del condominio, cosa può fare
" u n  s o l o  c o n d o m i n o " nei riguardi del suddetto  e/o  verso il
confinante?
Grazie in anticipo a chi può darmi delucidazioni in proposito
                                  M. T.

 vista all'interno del suo cortile.
Perche' dici che la rete e' vostra? La rete fa da confine.

 Grazie in anticipo a chi può darmi delucidazioni in proposito
    Non ho capito un granche` della situazione, ma se lamenti che non puoi
   piu' vedere nel piazzale dei vicino, l'invadente non appare lui, prima
   di muoverti pensa se l'altro alza un muro di tre metri!  ciao.
-- 
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Veramente, ho usato  il termine "invadente" in senso umoristico... e perchè
il nostro vicino, notoriamente maleducato, prepotente, arrogante ... ha
letteralmente "invaso il nostro territorio"! Infatti la rete è proprio
nostra, piantata in mezzo al nostro muretto, il quale si può considerare
come il proseguimento del muro della palazzina. D'altronde nessuno di noi ha
certo voglia di guardare nel suo cortile adibito a deposito aperto, coperto
solo da una tettoia, tra l'altro di eternit!
Il fatto è che non ci sembra  "legale" quanto ha fatto.....
Pertanto ribadisco la mia richiesta di delucidazioni ...
Che cosa può fare "legalmente" l'amministratore?
E, per farlo, deve avere il consenso di tutti i condomini?
(Secondo me dovrebbe chiedere al vicino di togliere quella specie di
zanzariera e metterla, con dei sostegni, nella sua proprietà anche se solo a
qualche centimetro dalla nostra. Oppure dirgli di chiederci il permesso di
lasciarla, scusandosi perchè non l'ha fatto prima!).
Ciao
                                   M. T.

 lasciarla, scusandosi perchè non l'ha fatto prima!).
   Oppure chiedere un compenso e rendere il muro comune.
   ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Decisioni assemblea vincolanti fino a che punto?

Benvenuto a tutto il ng...
Brevemente espongo il mio quesito...
Il condominio di cui faccio parte ha incaricato una ditta edile per il
rifacimento della facciata (non so se con RR) deliberando anche le
cifre per il pagamento del lavoro (con una rata a saldo non
quantificata) SENZA la firma di un contratto di appalto.
Visto che la fiducia nella ditta in questione e' venuta meno, volevo
sapere se e' possibile che non firmando alcun contratto di appalto si
possa sollevare dai precedenti accordi la ditta e se la ditta stessa
possa avvalersi di qualche diritto sul condominio...
Grazie... per ulteriori delucidazioni gradirei risposte sul ng.
 
                      \|/
                      (@@) 
-------------------o00-(_)-00o------------------------
                    ""      ""
Francesco Biasciano
E-Mail : 
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Per mandarmi una E-mail togliere xxx.
For send me an E-mail cut xxx.
---------------------------------------------------

possa avvalersi di qualche diritto sul condominio...
Mah... se la ditta non ha ancora cominciato i lavori ci sta che se ne
freghino e tanti saluti...le cause sono lunghe ....
Se hanno gia' lavorato e non li volete pagare ci sta invece che usino un
tondino da 8 (tipico strumento da cantiere usato genericamente per il
cemento armato) per farvi rinsavire sbattendosene le palle (scusate la
trivialita') di contratti e contrattini.
Ciao
Gisto

trivialita') di contratti e contrattini.
Non hanno lavorato....
Comincio a capire... al newsgroup partecipano gli stessi che vengono
alle assemblee condominiali o c'č speranza di risolvere le questioni
civilmente?
Senza rancore.
Saluti.


alle assemblee condominiali o c'è speranza di risolvere le questioni


Saluti.
Altrettanto a lei
Gisto


me ne rendo conto io che ho cominciato da poco..ma non le viene un po
di nausea?.
Chiedo scusa al ng per questi fraseggi personali ma l'utilita' della
questione e' nelle righe di sopra.
Grazie a tutti per la pazienza.


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Titolo: recessione del contratto

L'acquirente della mia casa, dopo aver firmato preliminare e proposta
d'acquisto,versato la caparra confirmatoria e fissato l'atto al 30 di
0tt0bre, mi informa a voce che non è più intenzionato all'acquisto.Mi
chiede altresì di spostare l'atto di quattro mesi per cercare di
vendere la casa.
Cosa posso fare per salvare "capra e cavoli"
Saluti

 Cosa posso fare per salvare "capra e cavoli"
beh... tu avresti titolo per trattenere la caparra
oppure per agire chiedendo la conclusione del
contratto...
personalmente opterei per la prima strada...
lo avvisi formalmente che se entro il 30 ottobre non
presta fede al contratto o non ti procura un nuovo
acquirente, ritieni il contratto risolto e ti trattieni
la caparra...
alberto.

 ha scritto

Vendi la casa ad un altro e ti tieni la caparra.
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Titolo: tetto condominiale

a chi mi devo rivolgere per fare sistemare il tetto di una palazzina di 3
piani. non 
abbiamo l'amministratore e non ne vogliono sapere da sistemarlo.... e
intanto a me 
mi viene l'acqua in casa. vorrei evitare da prendere un'avvocato....non
c'è un'altra 
soluzione? grazie per le eventuali risposte. ciao sara.
-- 
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 soluzione? grazie per le eventuali risposte. 
       QQuste cose si risolvono:
       Con le buone!
       Con le cattive!
       Legalmente!
       Decidi tu! ciaofelix!


        Decidi tu! ciaofelix!
le spese dell'avvocato sono a carico mio? ma non esiste un'associazione o
altro 
per questi casi? ciao


 per questi casi? ciao
         Un'associazione non potrebbe che suggerirti di rivolgerti ad un
         legale! Ma tu hai cominciato con le consuete raccomandate?
         Hai detto 3 piani,ma quanti condomini?
         ciaofelix:-)


          ciaofelix:-)
spiegami bene delle raccomandate...... in pratica è una casa fatta a u
dove su ogni l
ato ci sono 3 piani e il tetto da sistemare è quello dove sono sotto io...
gli altri lati 
della casa il tetto è nuovo e non centra niente col nostro.... come devo e
cosa devo
 fare per le raccomandate? spiegami bene perchè io non ci capisco niente
di queste
 cose  sò solo che ho l'acqua nei muri e tutti fanno finta di niente...


  cose  sò solo che ho l'acqua nei muri e tutti fanno finta di niente...
         Per questo devi rivolgerti ad un legale!
         ciaofelix:-)


        Legalmente!
E con ordinanza contingibile e d'urgenza del Sindaco o chi per lui.

manda un fax ai vigili del fuoco spiegando la situazione. il resto verrà
da sè...
sara ha scritto:

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Titolo: Vietato dare il sale

Ebbene sï¿œ, qualche condomino ï¿œ saltato fuori dicendo che sul lastrico e 
sulla scalinata non si puï¿œ dare il sale "perchï¿œ si mangia la 
pavimentazione".
A parte che quel pavimento ha 30 anni, ï¿œ messo male, e andrebbe 
comunque cambiato, mi chiedo:
1) Da noi la neve viene 10 giorni all'anno: ï¿œ sufficiente il sale per 
10 giorni a rovinare il pavimento? (sono tipo lastre di cemento)
2) Se io, o il postino, o un ospite, o qualsiasi altro scivola e si 
rompe l'osso del collo, come la mettiamo? Non ï¿œ eventualmente meglio 
cambiare 10 piastrelle piuttosto che dover risarcire qualcuno?
3) Io il sale lo do' lo stesso. Se qualcuno mi fa delle osservazioni, 
cosa ï¿œ opportuno rispondere?
In generale, cosa ne pensate?
-- 
Neomamma o neopapï¿œ?
http://spaziomamma.altervista.org/
Per rispondermi via email clicca qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=21366

cosa � opportuno rispondere?
Chiedigli se preferisce fare uno scivolone e finire in ospedale con un
femore rotto.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 cosa ï¿œ opportuno rispondere?
Che togli il sale ma se poi ti fai male lui avrï¿œ i tuoi giorni di 
prognosi moltiplcati per 5...

 In generale, cosa ne pensate?
  Usate cloruro di calcio e piantatela di litigare!
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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e piantatela di litigare!
No vabb�, per fortuna su questo non litighiamo, semplicemente � stato
detto che sarebbe meglio non darlo :-D
--
Neomamma o neopap�? 
http://spaziomamma.altervista.org/
Per rispondermi via email rimuovi _removethis_ e .invalid dall'indirizzo

 ha scritto nel messaggio 
news:200912191...@mynewsgate.net...

Il sale si mangia solo le carrozzerie della auto, se si mangia anche le 
maioliche e i pavimenti fatti spiegare perchï¿œ ne seminano a quintali nelle 
autostrade al nord senza problemi 

 Sembra interessante; quindi dovrebbe "mangiare meno" del sale normale?
   Lo si usa sui viadotti per preservarne le strutture.
   ciaofelix:-)


 autostrade al nord senza problemi
Forse perch� le autostrade non sono maiolicate!:-)
Saluti.
Luciano

Zara ha scritto:

senza problemi!?

   ciaofelix:-)
Grazie Felix trovo interessante questo tuo suggerimento...
ho fatto una ricerca su internet e trovo per� questo:
"Anche a causa dell'elevato innalzamento ebullioscopico, il cloruro di 
calcio � fortemente corrosivo e richiede l'uso di materiali speciali a 
temperature superiori a quella ambiente"
Ti chiedo conferma, visto che magari hai esperienza sull'utilizzo, potrei 
quindi utilizzarlo sul vialetto del condominio dove abito e dove attualmente 
si butta sale?
Grazie
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Titolo: Un condomino si è chiuso con un cancello una zona condominiale

Che posso fare?
Nel nostro condominio non c'è un amministratore.
In pratica si è chiuso una parte di corridoio degli scantinati con un
cancello in ferro di cui solo lui possiede la chiave.
Impedisce l'accesso agli altri condomini al corridoio che ospita gli
ingressi (2) del suo scantinato.
Ha fatto tutto solo senza nessuna assemblea condominiale e senza firme
degli altri condomini.
Può farlo?

 Può farlo?
   Assolutamente no! 
   ciaofelix:-)
-- 
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
Però fino a quando chiedo l'elezione esterna di un amministratore e la
successiva assegnazione d'ufficio ne passa acqua sotto i ponti :-(

 successiva assegnazione d'ufficio ne passa acqua sotto i ponti :-(
   Sbagli perche' l'amministratore non puo' fare nulla di piu' di qualsiasi
   condomino quel condomino vi sta' espropriando di un bene quindi reagite
   come reagirebbe qualsiasi confinante dagli abusi di un vicino.
   ciaofelix:-)
-- 
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

 ha scritto nel messaggio 
news:5189ff9c-2fcd-48e3...@m44g2000hsc.googlegroups.com...
Che posso fare?




Può farlo?
========================
Perchè non mettete voialtri condomini un lucchetto a testa al cancello di 
ferro
e tenete soltanto voi le chiavi ?


saldatrice a ossigeno portatile e ...... cancello de fero bloccato... oopss 

Rostro ha scritto:

convoca una riunione anche informale con i restanti condomini e chiedete 
una somma quale locazione del bene arbitrariamente occupato
davanti alla richiesta di soldi molti mollano subito la presa
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...

In 47f9146a$0$17950$
4faf...@reader1.news.tin.it
, piuma,


anche 3 ballini di "pronta" colati sul cancello farebbero un bel monolite
di cemento armato

 - Mostra testo tra virgolette -
Io posso anche mettere un lucchetto ma se questo chiama la polizia
(sicuramente) poi che devo dire?

In 
5c63b395-6061-4b51...@d45g2000hsc.googlegroups.com
,


Allora non mettere il lucchetto e chiamala te la polizia, poi a spiegarsi
ci penserà lui

 Può farlo?
Evidentemente sì, visto che l'ha fatto.
Se sia lecito è un altro discorso.
Se ha occupato un pezzetto di corridoio di proprietà comune, ma che agli
altri non serve, la cosa più pratica è venderglielo.
Oltretutto, secondo il felix normale, ciò che ha fatto sarebbe consentito
dall'art. 1102 cc. Ma felix ogni tanto cambia idea, pur di spedirvi dritti
dritti a pagare un avvocato.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto in scadenza

Salve a tutti.
Da circa 8 anni vivo in un appartamento con un contratto 4+4. Il
contratto scade a dicembre.
Ora io e mia moglie vorremmo cambiare casa. Come faccio a disdire il
contratto attuale? Nel senso: da quel che so dovrei dare 6 mesi di
preavviso al mio padrone, ma i 6 mesi non ci sono. Se disdico oggi,
devo comunque rinnovare il contratto? Se lo rinnovo, i 6 mesi vegnono
annullati(il rinnovo invalida la precedente disdetta) o continuano?
Come di devo comportare?
Grazie, Gianni

 ha scritto nel messaggio 
news:1189165511....@y42g2000hsy.googlegroups.com...

tu dai subito i 6 mesi, al massimo perderai i due mesi in piu'
che mancano...
alberto 

che mancano...
 Per niente
 Il contratto si e` rinnovato per quattro anni, altro
 che due mesi (L.431/98 art.2 comma 1 ultimo periodo)
 Al conduttore resta solo il recesso, con sei mesi di
 preavviso, per gravi motivi (L.431/98 art.3 comma 6)
 Tutto molto chiaro
 L'incomprensibile, invece, e` cosa c'entri tutto
 cio` con il condominio
 --
 Cordialita`
 Ts

  cio` con il condominio
      C'entra eccome, prima di postare su un News Group leggersi e
soprattutto
    capire il :
 Manifesto del gruppo it.diritto.condomini
Il newsgroup avrebbe come argomenti di discussione tutte le tematiche
che a qualsiasi titolo riguardino la categoria dei proprietari e degli
inquilini di alloggi abitativi.
    felix.

inquilini di alloggi abitativi.
 E` ovvio che il manifesto vada integrato con il
 nome del News Group per cui le tematiche sono
 "qualsiasi", ma "qualsiasi condominale"
 Se mi dici che avrebbero potuto scriverlo meglio
 sono d'accordo con te, ma non posso concordare
 con la tua interpretazione
 Che se fosse vera a che servirebbero gli altri NG ?
 Si potrebbe parlare di tutto qui, e nulla da altre
 parti, stante che ognuno e` proprietario o inquilino
 di un alloggio (a meno degli homeless, che saranno
 anche internetless quindi il problema non si pone)
 Per cui: tuo figlio ha problemi a scuola ? Sei
 proprietario di casa ? allora questo e` il posto
 giusto per parlarne
 Perche` forse la scuola del figlio non e` una
 "tematica che a qualsiasi titolo riguarda il
 proprietario di alloggio abitativo"
 Ovviamente no, lo e` solo nella tua allegra
 interpretazione
 --
 Cordialita`
 Ts

  "qualsiasi", ma "qualsiasi condominale"
      Posto da anni su questo NG e l'argomento affitto desta
interesse, non so
   se esiste un NG specifico ma senza dubbio qui ci sono proprietari
di casa
   ed amministratori che conoscono l'argomento, ragionando come te
dovremmo
   escludere anche gli argomenti relativi alle assicurazioni
danneggiamenti, rumori passi carrai ...............................e
quant'altro, restando
   solo nell'ambito relativo agli art dal 1100 a 1139 del cc!  felix.

 carrai ...............................e  quant'altro
 Allora chiedi di cambiare il nome al NG
 --
 Cordialita`
 Ts
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto: spese acensore

Scusate, ma ho una questione che mi assilla.
Nel mio condominio abbiamo installato un ascensore esterno. Alla spesa
abbiamo partecipato solo in 6 condomini, gli altri si sono riservati
di subentrare in futuro.
Le spese per l'installazione sono stete divise in perti uguali.
Ora tuttavia gli altri compropietari dell'ascensore pretendono di
dividere le spese di gestione in parti uguali. 
Io ritengo che debba essere applicato un criterio diverso che tenga
conto anche del piano (se io abito al secondo piano dovrei pagare di
meno di chi abita al 6°, o no?)
Voi che ne pensate?

E' stato giusto dividere la spesa di installazione in modo non 
dipendente dal piano. Ma per le spese di gestione si applica lo stesso 
criterio della manutenzione delle scale. Cioe', art.1124 Codice Civile,
"la spesa e' ripartita per meta' in ragione del valore dei singoli piani 
  o porzioni di piani, per meta' in misura proporzionale all'altezza di 
ciascuno piano dal suolo, ove si intende in questo caso dal punto piu' 
basso servito dall'ascensore. L'art.1124 e' una mediazione dell'art.1123 
secondo comma, e riduce il costo per chi abita ai piani piu' alti, 
considerando il maggior uso solo per il 50%.
Pekilan


 Voi che ne pensate?
      Ovviamente e' cosi'!
      ciaofelix:-)
-- 
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Ma i 6 appartamenti nono erano uguali ? :-)
Pekilan


 Ma i 6 appartamenti nono erano uguali ? :-)
       Non lo ha detto!........
       sono finiti i tempi in cui si valutavano gli appartamenti in base
       al piano,esposizione,panoramicita etc etc....:-((((
       ciaofelix:-)
.


Scusami per l'intromissione, ma come si valutano adesso gli appartamenti,
perchè io per il calcolo dei millesimi uso ancora questo sistema (mq.
appartamenti per i coefficienti di riduzione, tra cui la destinazione di
ogni locale, l'altezza, l'esposizione, l'illuminazione stanze ecc...).
Ciao e grazie.
Aldo


 
       E gia' tanto che tu ti preoccupi di valutare questi aspetti,ho visto
      tabelle ricavate al computer,inserisci i mq un paio di coefficienti
      standard un click.....e pronte le tabelle.....:-)
       Che poi il fabbricato si trovi in centro,in preriferia o in unas
zona
     artigianale nulla cambia.
       Non voglio assillarti con dettagli,ho sottomano la bibbia del
condominio il *Rizzi* e tratta l'argomento in 240 pagine,per fare un solo
      esempio si parte dai mc di proprieta' e non di mq,poiche ci sono i
      negozi i piani ammezzati gli intermedi,attici super-attici e
mansarde,
      tutti con altezze differenti.
      Poi i balconi,vuoi mettere il valore di un balcone sul retro con
      quello sul fronte strada?
      Scale ed ascensori poi non si misurano a piano ma per altezza cioe'
      in ml.
 Non mi dilungo per non tediarti.
      ciaofelix:-)


Grazie a tutti.
Gentili come al solito
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Titolo: taglio alberi condominiali

Nella prossima seduta condominiale del 10/2/2000 vi è una proposta di taglio
degli alberi posti nel cortile-parcheggio condominiale.Tale richiesta è
arrivata all'indomani di un temporale che ha provocato il crollo di un
pino.Sono fermamente contrario a tale proposta poichè gli alberi sono
trentennali e alti una decina di metri. Forniscono ombra d'estate e rifugio
per alcune specie di pennuti.Esiste una legislazione che li tutela? Come
posso fare per impedire l'abbattimento di questi 30 esemplari?

 ha scritto nel messaggio
85j2b9$g0u$1...@nslave1.tin.it...


Le piante sono belle ma vanno curate. Quindi potate e controllato lo stato
di salute. Se la zona in cui risiede poi è frequentemente colpita da
temporali accompagnati da forte ventosità dovete averne ancora più cura. Ci
sono dei vincoli all'abbattimento degli alberi condominiali che sebbene su
proprietà privata fanno parte del verde pubblico. Credo sia opportuno
consultare sia il comune (es. servizio giardini o ufficio ambiente) che la
forestale
--
Posted from [146.133.224.4]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

CHIEDI AL COMANDO DEL CORPO FORESTALE DELLA TUA ZONA

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto in pati comuni

Noi siamo in un appartamento in affitto e precisamente in un sottotetto.
Qualche mese fa ci arriva una raccomandata da un avvocato a nome di un
inquilino del condominio che dice che nella mappa catastale del suo
appartamento risulta che loro posseggono una soffitta e che dovevamo
ripristinare l'uso dello stesso. A questo punto sembrerebbe che il
proprietario dell'appartamento abbia ricavato lo stesso utilizzando le parti
comuni del sottotetto (una volta in effetti era proprietario di tutto il
condominio). A parte che sicuramente noi non siamo parte in causa (se non
indirettamente dato che ci abitiamo), come si può risolvere la questione. Se
(come sembra) il condomino ha ragione, potremmo essere costretti ad
andarcene per ripristinare le soffitte (nel qual caso immagino possiamo
chiedere dei danni al proprietario) oppure il proprietario del "nostro"
appartamento può sanare la cosa con il condomino?
Snikt! from Snd!
Sandro Summa
Bolzano - Italia
http://www.marsa.net

Innanzi tutto bisogna verificare da quanto tempo la soffitta viene
utilizzata e, in secondo luogo, non basta il catastino ma, l'unico atto
valido per determinare la proprieta', e' il titolo d'acquisto (il rogito).
E' quest'ultimo documento che bisogna verificare.
Inoltre e' opportuno verificare se l'uso della soffitta si e' protratto per
un tempo utile ad eccepire l'avvenuta usucapione.

 condomino?
Voi non avete alcun obbligo verso il condominio se e quando dovrete andarvene
il ripristino sarebbe a carico del locatore.Non capisco su che base dovreste
chiedere dei "danni" al vostro locatore ?
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Titolo: Spese condominiali.

Salve a tutti, il condominio dove abito ha intenzione di cambiare un
cancello normale con uno automatico volevo spa pere se c'è un modo, legale,
per evitare di dover partecipare alla spesa del tutto inutile e superflua.
Un cancello automatico già c'è ed è quello che delimita il passo carrabile,
ora ne vogliono mettere un'altro,automatico, al posto di uno manuale che
chiude la rampa al garage col garage stesso in modo definitivo.
Premetto che ho provato svariate volte a chiudere il secondo cancello la
sera, di solito dopo la mezzanotte e, per ripicca, puntualmente chi
rientrava dopo di me  lo lasciava e lascia aperto.
Se io o altro condomino non usciamo la sera o non rientriamo ad orario nel
quale ancora molte auto non sono rientrate e non chiudiamo, il cancello
resta aperto.
Ringrazio che potrà darmi un utile consiglio.
Rudy

Operatore di borsa offre propria disponibilità per realizzi plusvalenze di
notevole entità operando sul mercato Italiano azionario, in particolare
MIB30.
Razionalmente è possibile sostenere che in un arco temporale di 08-10 mesi
il capitale investito offre la potenzialità di realizzare plusvalenze del
150-600%
Minimo target plusvalenza nel periodo 80%.
Non richiedo trasferimenti di denaro ne presso di me o verso terzi, ma tutte
le operazioni tramite Vostro istituto di credito o Vostra SIM fiduciaria.
Richieste per cortesia Max serietà e discrezione, astenersi per favore
persone consapevoli della loro impossibilità.
Potete scrivermi per un primo contatto a: 
sof...@iol.it

 wrote in message
F2at4.7391$qv.7...@news.infostrada.it...


...


 chiesto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Un aiuto urgente x favore

Ho il seguente problema in merito all'acquisto di un appartamento.
Esso è posto in vendita da una s.n.c. che aveva stipulato per la
ristrutturazione dell'immobile di 4 appartamenti (tra cui quello di mio
interesse) un mutuo di circa mezzo miliardo. Sembra però che diverse rate
del mutuo non sono state più pagate  per problemi economici della ditta
(peraltro non in crisi di vendite) . La banca debitrice sta dando tempo alla
s.n.c. di vendere alcuni suoi immobili per rientrare del prestito concesso.
Aggiungo ancora che l'immobile di mio interesse è sotto ipoteca per il
prestito suddetto.
Con i soldi che io darei per l'acquisto di parte dell'immobile, la banca
creditrice ha assicurato che estinguerà su di esso l'ipoteca. Quello che
chiedo è: come posso assicurarmi che i soldi che io pago vadano
effettivamente a coprire parte dello scoperto della s.n.c. necessario
all'estinsione di parte dell'ipoteca, e non che vengano dalla stessa
"imboscati" , lasciando alla banca la gestione di eventuali pignoramenti e
vendite all'asta?
Rischio la revocatoria fallimentare qualora la banca decida di procedere al
recupero del credito?
Spero che qualcuno possa rispondere, grazie

Attenzione perchè se compri da una società per di più in condizioni
economiche precarie (rischia il fallimento), puoi ritrovarti senza casa.
La legge infatti prevede che entro due anni dal rogito, se il venditore
fallisce (società o imprenditore), il curatore fallimentare nominato dal
giudice, può revocare tutti gli atti di vendita precedenti e rimmettere
gli immobili nel patrimonio fallimentare.
Tu diventeresti uno tra i tanti creditori della società e riprenderesti
solo una parte dei soldi versati. Ti conviene? Alla larga!
-- 
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ab...@newsland.it

 vendite all'asta?
Tratti tu con la banca, le dai tu i soldi e fai cancellare l'ipoteca
contestualmente al rogito.
In caso di fallimento rischi la revocatoria solo se la somma indicata a
rogito come prezzo è notevolmente inferiore a quella di mercato. Rischi se
segui la cattiva abitudine di indicare a rogito la somma presunta,
specialmente quando il venditore deve rilasciare fattura.


BRAVO
Purtroppo la cattiva abitudine (tutta italia, e come stupirsene) č spesse 
volte supportata da notai "di grido"; siate corretti e andrete sul sicuro; 
io ho comperato (e in seguito venduto) due case ed ho sempre dichiarato (e 
conseguentemente pagato le dovute tasse) l'effettivo importo versato ai 
costruttori.
Max
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Titolo: Sicurezza portone, impianto elettrico e scale

Buonasera,
vorrei avere alcune informazioni riguardo ad una problematica del
palazzo in cui risiedo. Ho appena acquistato un appartamento una
palazzina del 900 e, finite le ristrutturazioni del mio appartamento,
ho cominciato a guardarmi un po' attorno e notare alcune situazioni, a
parer mio, non sicure.
1) L'illuminazione delle scale e asolutamente insufficiente: ci sono
zone d'ombra (addirittura faccio fatica a centrare la serratura!);
ovviamente non dispone di luci di emergenza e ha tutte le canaline,
derivatori e quant'altro esterni (alcuni fili sono scoperti...)
2) Le scale che portano alla cantina sono (a parte senza illuminazione)
senza mancorrente e senza battuto di cemento. Non che abbiano un'alzata
in pietra... sembra che sia stato fatto un telaio in legno e poi
riempito di non so cosa... Sicuramente sono poco sicure (perlomeno
all'evidenza)
3) Il portone d'ingresso permette anche un accesso a veicoli, anche se
il condominio ha scelto di mantenere un giardino piutttosto che un
parcheggio auto. Ebbene, per poterlo spalancare è necessario munirsi
di un bastone per sollevare il perno di sgancio... insomma una
procedura piuttosto complicata e poco sicura perché il gancio che si
solleva con questo bastone (essendo almeno a 2,50 mt) è abbastanza
pesante e se casca in testa bene non fa.
Capisco che è un palazzino un po' datato, tuttavia non capisco come
sia possibile che non siano stati presi provvedimenti per sistemare le
cose. Si può parlare di mancati adeguamenti a non so quale norme di
sicurezza?
Ho capito che parecchi condomini sono dell'idea di lasciare le cose
come stanno... e anche l'amministratore...
Posso far forza sulle norme di sicurezza che effettivamente (non solo a
parer mio) non sono rispettate??
Altimenti che strada si può seguire?
Grazie mille.

 Altimenti che strada si può seguire?
     Se questo tuo parere e' condiviso , realmente, con altri condomini
    dovete semplicemente convincere almeno una maggioranza decente a
    votare le proposte che comporteranno i lavori di adeguemento delle
    parti comuni del fabbricato.
     ciaofelix:-)
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: registrazione contratto locaz

vorrei porvi un quesito:
premesse:
1-  è scaduto il contratto di locazione uso abitativo
2- ho inviato regolare disdetta
3- in ipotesi di mancato rilascio dell'immobile e in attesa di dare inizio 
alla procedura di sfratto,
 per i successivi 3, 4 mesi in cui il conduttore è ancora nel mio immobile 
si devono pagare le spese di registrazione (F23) del contratto di locazione 
ormai scaduto???? ed è doveroso stipulare un nuovo contratto anche per i 
soli successivi 3, 4 mesi?
grazie a chi chiarirà questo mio dubbio.
Gianni P. 

r____r ha scritto:

hai disdetto regolarmente, quindi non c'e' prosecuzione del contratto e 
non devi registrare niente.
saluti Meg

 ha scritto nel messaggio 
news:4561954a$0$21814$5fc...@news.tiscali.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Perchè nessuno risponde ???

Per favore rispondete alla mia richiesta del 9/2 ore 21.46 di oggetto:
Aiutatemi - urgente.
Grazie Silvio

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Non c'e' Regolamento

E' legittimo che un condominio non abbia un regolamento?
puo' un condo'mino esigere che venga redatto?
grazie
--
røb
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»
 you can kill the dreamer, but you will never kill the dream
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»

puo' un condo'mino esigere che venga redatto?
Art. 1138 CC: Regolamento di condominio
Quando in un edificio il numero dei condomini č superiore a dieci,
deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa
l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i
diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme
per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative
all'amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) 
Ciascun condomino puň prendere l'iniziativa per la formazione del
regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. 
Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza
stabilita dal secondo comma dell'art. 1136 e trascritto nel registro
indicato dall'ultimo comma dell'art. 1129 (att. 71). Esso puň essere
impugnato a norma dell'art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti
di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle
convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli
artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137
(att. 72, 155). 
Saluti
Matteo

 Matteo
Procedo sicuro e argomentato
grazie (davvero!) a te.
--
røb

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: software

Mi consigliate un software che costi poco e che abbia tutte le funzionalita'
necessarie ad amministrare un solo condominio.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:EcJxa.11409$lK4.3...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:EcJxa.11409$lK4.3...@twister1.libero.it...

ce ne sono di gratuiti
da scaricare da lweb
fai una ricerca su google

 ha scritto nel messaggio
news:ba7osk$do$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 e vai da dio
io uso open office che è gratuito e fa' lo stesso lavoro  :-)))

 necessarie ad amministrare un solo condominio.
    Se non ci sono più di 10 unità immobiliari, puoi usare Millesimo:
www.millesimo.com
    Ti costa zero... meno di così... ;-)))
    Ciao!!!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: x blindonet

Blindonet.. Come fai il riparto dei costi dell'AQP te?  Non riesco a capire 
coem dividere con le varie fasce.. (sul sito tuo.. sta working progress;:PP) 

 progress;:PP)
misa' che ho risolto.. lettura contatore aqp.. e contemporaneamente.. faccio 
la lettura dei parziali!;) 


dunque mi scuso ma ho subito un altro interventino e non ho potuto seguire
la pagina che cerchi è questa
http://web.tiscali.it/blindonet/Aqua.htm
in pratica ti conviene andare
https://acs.aqp.it/acs/servlet/html_Autolettura
le istruzioni le trovi qui
https://acs.aqp.it/acs/contatori.htm
e qui
https://acs.aqp.it/acs/bollette.htm
ricordati di effettuare la lettura del generale e quella dei contatori di
sottoconsumo contemporaneamente
agli assenti lascia un modello di autolettura da restituire compilato e
firmato

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Luce scale e citofono

Ringrazio anticipatamente chiunque mi possa dare un consiglio per risolvere
un situazione a dir poco assurda.
Siamo cinque famiglie su sei che abitano in un condominio di proprieà
dell'ente gestore delle case popolari.
Suddetto ente ci ha informati dell'intenzione di risolvere il problema della
mancanza di illuminazione nelle scale e installare un citofono in comune. La
spesa è di circa 125.000 £. per appartamento.
Purtroppo il sesto inquilino si rifiuta di versare tale somma poichè abita
al piano terra di fronte al portone di uscita e non è suscettibile di alcun
pericolo causato dalla mancanza di illuminazione.
A causa di questa persona, tutto il discorso si arena e noi non possiamo
procedere con l'installazione.
Precisiamo che percorrere una scalinata dopo il tramonto senza luce ci mette
in serie condizioni di pericolo.
Spero che qualcuno riesca a darci un consiglio su come comportarci o su chi
interpellare.
Di nuovo molte grazie

...


mi sono occupato della gestione di immobili dello IACP fino a qualche
anno.....................................
Mille Grazie.
Ciao, Marco.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori in proprio nel condominio, legge?

Mi è giunta voce di un dispositivo di legge, che informalmente vieti ai
condomini di eseguire le pulizie o qualunque altro lavoro, di riparazione o
manutenzione, in proprio, in quanto nel caso in cui si verificasse un
incidente a chi lo esegue, l'intero condominio avrebbe grosse incombenze
giuridiche e risarcitive.
Qualcuno può indicarmi questa legge, decreto o qualsivoglia dispositivo?
Per cortesia rispondetemi via e-mail, 
avr...@tin.it
. Grazie.
Gian Luca



I condomini salvo casi urgenti non possono compiere lavori o opere
sulle parti comuni senza l'autorizzazione dell'assemblea, e le
eventuali spese sostenute non sono rimborsabili (art. 1134 cod.civ. ).
Per quanto riguarda gli eventuali infortuni delle maestranze,
probabilmente Lei si riferisce alla normativa riguardante la sicurezza
nei luoghi di lavoro, che sarebbe certamente applicabile anche in caso
di lavori commissionati da un solo condomino.
In tal caso infatti, dalla proprietà collettiva delle parti comuni
discenderebbe anche la responsabilità solidale degli altri condomini,
che non hanno commissionato il lavoro.
Un cordiale saluto.
Roberto.
R.Lozupone - Avvocato in Roma.
E-Mail: togli il filtro antispam dall'indirizzo.
____________________________________________________________________
Repertorio On Line:  
http://users.iol.it/robloz
 
(archivio giurisprudenziale, links giuridici e istituzionali, risorse telematiche
per gli operatori del diritto, strumenti di ricerca giuridica, affiliato Ius Ring,
Forum Giuridico Online, Chat Java per giuristi, mailing-list).

Roberto Lozupone <abbass...@iol.itlospam> wrote in message
3b5fd502...@news.iol.it...

La ringrazio vivamente è stato molto esaudiente.
Gian Luca

 >
per quanto riguarda il commissionare lavori non ne hanno nemmeno titolo ...
e cmq sono d'accordo sulla via generale ...
aggiungerei anche che secondo me alcuni lavori fatti dai condňminia  turno
sono possibili .. ad esempio ... pulizia scale a turni fra i condňmini ...
questa č possibile ... correggetemi se erro.
ciao Paolo


Certamente, se c'è un accordo tra i condomini.
Tendenzialmente riconoscerei validità anche ad un accordo
extraassembleare, o ad una prassi sufficientemente lunga (se non in
punto di diritto quantomeno alla luce del buon senso, ma questa è
un'opinione personale...)
Saluti.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Città sporche

Son tornato da pochi giorni da una grande citt� tedesca, Berlino, grande in 
tutti i sensi e soprattutto molto ma molto pulita che Roma al confronto 
sembra una discarica. Quello che mi chiedo perch� i comuni italiani non 
obbligano i condominii/esercenti/ e altri a tenere pulito il 
marciapiede/strada antistante la propria abitazione/esercizio? Perch� i 
comuni non obbligano a tenere muri e recinzioni in uno stato civile senza 
scritte sui muri,   reti penzolanti e altre schifezze del genere? 

 penzolanti e altre schifezze del genere?
In molti comuni l'obbligo c'è ma siamo italiani.
Sinceri auguri di Buon Natale.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

> In molti comuni l'obbligo c'� ma siamo italiani.
Ma volete essere considerati Italiani puzzoni, approffitatori,
sporchi, statalisti e chiaccheroni.

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Titolo: OT: Augurissimi e figli maschi FABRIZIO !!!!

    .... mi dispiace solo per tua moglie....
Scherzi a parte, ancora affettuosi auguri e soprattutto.... DACCI DENTRO !!
(più figli infili in studio meno collaboratori dovrai mantenere)
Francesco



Intanto ho messo lei come segretaria, ma mi ha chiesto subito la
paghetta pena  una vertenza sindacale. Per i figli ci sto già
lavorandoma  è ancora un po` presto. Pero` se prendono dalla mamma
............ :-)
Grazie tantissimo per gli auguri. io auguro a te e a tutti gli amici
della lista un meraviglioso Natale. Dopo la befana cerchero` di essere
piu` attivo nel gruppo.
Un abbraccio
                      Fabrizio
P.S. Come vi lascio soli un attimo vi mettete a litigare con tutti,
state proprio peggiorando !!!  :-))

 wrote in message
5c324tsqpuqpc8dpa...@4ax.com...


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Titolo: Poco esperto

Salve, sono poco esperto di amministrazioni condominiali !
Vorrei sapere se oltre alla mia quota condominiale, posso
sapere quanto elargiscono anche gli altri condomini, e se
posso pretendere che ogni spesa effettuata, venga certificata
tramite relativa ricevuta !!!!!
Grazie
Claudio

 tramite relativa ricevuta !!!!!
     Non durante l'esercizio,ma a fine esercizio e prima dell'approvazione
     del bilancio potrai fare tutte le verifiche che vuoi.
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
Ok grazie mille
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Titolo: Vendita terreno con ipoteca giudiziaria

Un signore ha un terreno fermo da un'ipoteca giudiziaria (processo in
corso) per una questione con un vicino.
Può questo signore con una scrittura privata intestare questo terreno
a qualcuno, affermando nella scrittura di dare la proprietà di questo
terreno a una terza persona, non appena il terreno sarà "liberato" dal
giudice?
In pratica non venderebbe il terreno (non può attualmente disporne) ma
"prometterebbe" questo terreno a qualcuno non appena il giudice
toglierà l'ipoteca.

Martader70 ha scritto:



     E' una normale promessa di vendita! Piuttosto chiara direi.
     ciaofelix:-)
-- 
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 toglierà l'ipoteca.
E' un'opzione o un contratto aleatorio?

togliera` l'ipoteca.
 eccolo, questo e` preliminare; si puo` fare, ma occorre disciplinare
 bene cosa succede se il giudice non toglie l'ipoteca entro un certo
 termine
 oppure, ancora piu` rischioso per chi compra, si va dal notaio
 e compra il terreno con l'ipoteca sopra, conscio che ci sia
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

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Titolo: assemblea deserta

abbiamo tenuto l'assemblea di approvazione del rendiconto del ns. 
condominio
 
come al solito erano presenti crik e crok  circa 100 millesimi
gli altri rompono sempre, cercano sempre assemblee, ma mai si 
presentano
 
siccome anni fa sono stato nominato amministratore del condominio
mi tocca mandare una comunicazione ai "lavativi rompicoglioni" che 
l'assemblea non ha raggiunto il quorum  ed è andata deserta???
 
mi piacerebbe fargli pagare la raccomandata!!! >:|
 
 

 mi piacerebbe fargli pagare la raccomandata!!! >:|
 
    Fallo ed il "Rompicoglioni" sarai tu!
    felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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ab...@newsland.it
 
 
 

 mi piacerebbe fargli pagare la raccomandata!!! >:|
 
   Invia detto verbale per raccomandata A.R......e fai addebito per
   competenza a detti condomini.
 
   Ciao w
 
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
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Titolo: DANNI SUBITI

Se un condomino fa dei lavori nel suo bagno e per una perdita di un suo tubo 
danneggia il mio soffitto con copiosa infiltrazione di acqua, come posso 
rivalermi? se non paga a chi mi rivolgo? (non mi suggerite di cambiargli i 
connotati per favore)
Grazie 

 rivalermi? se non paga a chi mi rivolgo? (non mi suggerite di cambiargli i
Ovviamente al giudice.

 ha scritto:

O lui o la ditta sono assicurati.
Trova l'assicurazione e rivolgiti ad essa. 

rivalermi? se non paga a chi mi rivolgo? 
Al tuo avvocato, che ti consigliera' su come procedere.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:dRPlg.17214$bj6....@tornado.fastwebnet.it...

Fai fare i lavori  e ti rivolgi ad un legale, sarai ripagato di tutto! (ci 
vuole tempo, ma che te frega)


Si rivolge al condomino e basta.
Non deve tribolare per sapere quale ditta ha eseguito i lavori e se sia
assicurata.
Il passo successivo sarà -eventualmente- il giudice.
Mick

 ha scritto:

Cioè, per non tribolare, deve tribolare di più.
Anche se non sembra, io sono una persona gentile nella vita non epistolare.
Quando è capitato a me, anni fa, di allagare una cantina nella quale il
vicino aveva depositato un migliaio di volumi (prezzo di copertina 250.000
lire, erano in cantina perché neanche a un quarto di quel prezzo sarebbe
riuscito a venderli), gli ho dato gli estremi della polizza, la copia della
denuncia e anche il numero del sinistro e il nome del liquidatore. Il
signore, non volendo tribolare, mi ha tempestato di raccomandate sue e
dell'avvocato, che ho girato all'assicurazione, e poi mi ha fatto arrivare
una citazione, che ho girato all'assicurazione.
Non ha tribolato, ma è ancora lì che aspetta, e il liquidatore, che è un
essere umano cui non piace essere snobbato, ha dato istruzioni all'avvocato
che, se proprio gli spettano dei soldi, devono goderseli gli eredi.
Il mondo è fatto di  persone che si relazionano tra loro. Chi crede che sia
fatto di regole generali e astratte ci vive male e tenta di farci vivere
male quelli che cercano, caso per caso, la soluzione concreta del problema
concreto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: novità caldaie - D.Lgs. 19-8-2005 n. 192

Ciao a tutti,
qualcuno sa dirmi se ho capito bene riguardo la legge in oggetto:
http://www.provincia.ap.it/provincia/ambiente/impianti/novita_071005/.
..
http://www.provincia.ap.it/provincia/ambiente/impianti/novita.asp
praticamente, grosse novità, la fantomatica revisione annuale delle
caldaie con potenza inferiore ai 35 kw diventerebbe obbligatoria ogni 4
anni o in alcuni casi, 2.
mi sembra una grossa novità, ma non è molto discussa in giro sul web.
sapete dirmi qualcosa di più in merito?
Grazie mille
Mimmo

 ha scritto nel messaggio 
news:1131196175.0...@g47g2000cwa.googlegroups.com...


e allora secondo lei che senso avrebbe il tale decreto? anche io ho
notato i rimandi alla vecchia legge, ma che senso ha dire "fermo
restando quanto previsto dalla vecchia legge, (che prevedeva controlli
ogni 1-2 anni) i controlli sono previsti ogni 4 ?"
a me sembra che si abbia paura di perdere qualche privilegio
riguardante una prescrizione quantomeno RIDICOLA e medievale ottenuta e
messa in cassaforte da una determinata categoria.
inoltre, come letto su un altro ng, forse it discussioni tutela cons,
la stessa regione emilia romagna ammette che stanno attendendo che la
legge venga tradotta in atti applicativi (ma non lo è già) per
adeguarsi alle nuove tempistiche.

allora?

allora che?

Volevo sapere se i controlli si fanno ogni 4 anni?

tutti lo vorremmo sapere, a quanto pare (guarda sul ng che ho indicato
sopra e leggiti il thread sulle caldaie) sembra che il decredo non sia
ancora applicativo.

NESSUNO SA DI +?