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Titolo: assicurazione condominio

Salve,
alla prima riunione di condominio dello stabile in cui vivo l'amministratore 
ha portato a visionare un'unico preventivo (2.500 circa/anno) di una nota 
assicurazione, mentre per le pulizie c'erano più preventivi (n.3).
Un po' insospettito dalla cosa, ho fatto prima fare diversi preventivi da 
alcune assicurazioni, risultati tutti molto meno cari ed a condizioni 
simili, poi ho incontrato l'assicuratore dell'amministratore, risultato 
piuttosto sgarbato e scarsamente gentile, che non ci ha offerto delle 
spiegazioni valide sul perché di una polizza più cara.
L'assicurazione non è stata stipulata perché non eravamo soddisfatti e ci 
siamo riservati la facoltà di aspettare, per cui Vi chiedo:
- l'assicuratore ha l'obbligo di portare più di un preventivo alla riunione 
di condominio?
- quali sono i paramenti fondamentali da tenere presente durante la stipula 
di un'assicurazione?
Grazie

 stipula di un'assicurazione?
Quanti sono i rischi effettivamente assicurati e quanto effettivamente
l'assicurazione paga in caso di sinistro.

 Grazie
I preventivi li dovete portare voi.. non lui, o almeno dovete indicare a chi 
chiedere il preventivo.. sennò lui chiede a chi gli sta piu' simpatico e 
via;). Io ho un elettricista ad esempio.. è piu' caro degli altri.. però il 
lavoro lo fa bene e lo fa subito.. magari ad un condomino questo non va 
bene.. vuole risparmiare.. ma il lavoro se lo trova fatto fra 20 anni ;) De 
gustibus! 

 di condominio?
      L'assicuratore puo'presentare piu'tipologie di contratto ed il pre-
     ventivo sara'in relazione ai rischi e valori coperti.  ciaofelix;-]
-- 
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      ventivo sara'in relazione ai rischi e valori coperti.  ciaofelix;-]
Dai, non prenderlo in giro :-)
E' evidente che c'e' l'ha con l'amministratore, intendeva dire che
l'amministratore avrebbe dovuto contattare altre assicurazioni.
Pekilan

 cari ed a condizioni simili,
Le polizze assicurative sono abbastanza simili, se ci sono sconti, ci sono
cavilli. Non esistono condizioni simili, leggi bene l'elenco delle
esclusioni e' li' che ci casca il tordo.
Se si vuole essere seri, per l'assicurazione dello stabile, si sceglie
un'assicurazione primaria e ci si fanno proporre piu' contratti diversi
(con e senza ricerca guasto, cristalli, acqua condotta, etc.) e poi si
valuta.
Personalmente diffido degli amministratori che insistono per una alta
garanzia ricerca guasti, perche' poi con quella manovrano per favorire "gli
amici".
Invece e' molto importante che non venga assicurato un capitale troppo
elevato, tanto se leggi il contratto, l'assicurazione al massimo ti
rimborsa il costo di ricostruzione completa, senza il valore del terreno.
Considera che se hai solo la RC, se dimezzi il capitale, dimezzi il
premio ...
Pekilan

 premio ...
Dimenticavo, se volete che l'amministratore faccia tutto quel lavoro, lo
dovete pagare, altrimenti potete anche interessarvi direttamente voi
(eleggete un paio di condomini per la scelta).
Se l'amministratore veramente sta faccendo il furbo, vedrete che si offrira'
per fare la ricerca preventivi.
Pekilan

 l'amministratore avrebbe dovuto contattare altre assicurazioni.
Ma i broker che mestiere fanno, secondo te?
Non dirmi che devo  contattare 10 broker, e non dirmi che un pagatore  di
bollette deve trasformarsi in broker.

 premio ...
E raddoppi il rischio.
Vedo che nulla sai di proporzionale.
Se assicuri l'auto contro il furto per metà del suo valore, quando ti rubano
la ruota di scorta, l'assicurazione paga mezza ruota.
Non ci s'improvvisa esperti in giochi, scommesse e calcolo delle
probabilità.
La domanda vera è: mi appoggio a qualcuno che ha reale potere contrattuale
in  caso di sinistro?
Per rispondere si valutano le referenze del broker, non i logo delle
compagnie.

 offrira' per fare la ricerca preventivi.
Ma tu sai che provvigioni pagano, e a chi, le compagnie d'assicurazione?
Il mercato, questo sconosciuto.....

 probabilità.
Spero che avrai capito che il punto non e' di subassicurare, ma di
verificare che il capitale non sia fuori dal mondo. Se poi consideri che
spesso le polizze sono pure indicizzate e dell'altra parte gli immobili si
deprezzano per vetusta ... (che pure va a diminuire il risarcimento da
parte dell'assicurazione) ti renderai conto del divario che si crea dopo
una decina d'anni tra premio pagato e risarcimento totale.
Pekilan