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Titolo: Varianti in corso d'opera, abusi e furbate.

Mi sono recato all'ufficio edilizia privata per avere lumi 
sulle presunte varianti in corso d'opera, che l'impresa costruttrice
sta praticando alla trifamiliare dei miei futuri confinanti.
Tralasciando il quasi totale stravolgimento rispetto il progetto
originale,
facevo notare all'architetto comunale, che il cornicione lato ovest
dell'intero
fabbricato non si trovava più a mt 6,35 come da progetto originale, ma
bensì
a mt 8,15. Addirittura su questo "sottotetto non praticabile" è
presente una finestra. Insomma tutto regolare, il sottotetto mansarda
non praticabile non aumenterà la cubatura e sicuramente l'impresa
presenterà le varianti a consuntivo. Ovviamente non interessava
all'architetto che, abitando io nella parte centrale di una
trifamiliare, l'innalzamento di questa "muraglia" ci oscura di non
poco visto che distiamo muro-muro di 10 mt.
Insomma, mi ha praticamente detto che potevamo farcela anche noi la
mansarda...
se eravamo furbi!?
Preciso che l'intera area dove abito io è di villette a schiera,
bifamiliari tutte alla stessa altezza, che l'impresa è stata
denunciata per i danni causati duranti gli scavi(Semidistrutto parete
garages seminterrati con escavatore) e per i danni causati al tetto
con la gru.(GrazieFelix)
Sono scettico se fare un'esposto all'ufficio edilizia intuendo che, al
massimo, potranno essere multati, ma che la "muraglia" dovrò
ugualmente sorbirmela.
Un'ultima considerazione, ho capito che un'impresa edile presenta un
progetto semplificato per ottenere i permessi, poi dall'altro cassetto
quello originale con tutte gli abusi condonabili e varie furbate.
Siamo proprio il paese dei cachi. Grazie
Andrea

Dipende dai comuni nel mio comune il progetto deve essere conforme
se presenti varianti devono essere approvate tu per ora se verrà
presentata la variante e accettata dal punto di vista della
conformità non puoi fare nulla puoi avvalerti della clausola
salvo diritti di terze parti per cui devi verificare se sono
state lese le distanze dal tuo fabbricato o altri tuoi diritti.
Per il sottotetto rivolgiti ad un geometra della tua zona che
conosce il piano regolatore a me hanno negato un allungamento
della sottotetto di 2 mt perchè il piano esegutivo del piano regolatore
non ammette la modifica della planivolumetria del fabbricato.
Ad ogni modo puoi mandare una lettera al direttore lavori dove gli
contesti la difformità tra il progetto approvato e la costruzione in
corso lui per legge deve vigilare ed è responsabile penalmente.
Se poi sanano con la variante bene altrimenti la loro mansarda 
la demoliscono.
-- 
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 Siamo proprio il paese dei cachi. Grazie
Se sei cosě sicuro che si stia effettuando una costruzione illecita, questo
č l'articolo  di legge che fa per te:
Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali
Art. 9. Azione popolare e delle associazioni di protezione ambientale
1. Ciascun elettore puň far valere in giudizio le azioni e i ricorsi che
spettano al comune e alla provincia.
2. Il giudice ordina l'integrazione del contraddittorio nei confronti del
comune ovvero della provincia. In caso di soccombenza, le spese sono a
carico di chi ha promosso l'azione o il ricorso, salvo che l'ente
costituendosi abbia aderito alle azioni e ai ricorsi promossi dall'elettore.
3. Le associazioni di protezione ambientale di cui all'articolo 13 della
legge 8 luglio 1986, n. 349, possono proporre le azioni risarcitorie di
competenza del giudice ordinario che spettino al comune e alla provincia,
conseguenti a danno ambientale. L'eventuale risarcimento č liquidato in
favore dell'ente sostituito e le spese processuali sono liquidate in favore
o a carico dell'associazione.