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Titolo: Sopralluogo: si e' proprio obbligati a lasciar entrare i periti?

In questi giorni l'amministratore di condominio ha avvisato che stanno
per arrivare il perito d'ufficio nominato dal tribunale e due periti di
parte (qualche anno fa dei lavori per un garage aveva provocato danni
nell'edificio). L'amministratore dice che si deve lasciar entrare i
periti, altrimenti ricorrera' alla forza pubblica, altri dicono di no,
che li lascia entrare solo chi vuole, in genere chi ha subito dei
danni.  Per piacere, come stanno le cose?
E decide il condomino o l'inquilino? E cosa possono e non possono fare
i periti (solo guardare (se ci siano crepe), anche toccare, anche
fotografare o no), e a cosa ci si puo' opporre? Devono qualificarsi,
mostrare i documenti e anche qualcosa del tribunale?
Grazie
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:1139849239.5...@g43g2000cwa.googlegroups.com...

Che devono fare i periti? valutare un danno un qualcosa? se non li vuoi fare 
entrare non li fai entrare, il giudice fara' un mandato se ne ritiene il 
caso e ti entrerà di forza..;) 

Paul ha scritto:

    I periti in quanto tali devono perizare quindi accedere, fotografate
   saggiare, rilevare, misurare non capisco questa cazzata di farli o
   non farli entrare.
    ciaofelix:-)
   P.S. Ovvio che chi ha la coda bagnata preferirebbe non farli entrare,
        ma per quelli ci pensano i carabinieri.
-- 
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Come stanno le cose ?????
Fa un po di mente locale e cerca di ragionare ci arriverai da te.
I periti debbono fare i periti e periziare che si oppone lo faràa suo 
rischio assumendosi ogni responsabilità.
saluti aldo_d 

 mostrare i documenti e anche qualcosa del tribunale?
Senz'altro. E devono avere un mandato del giudice, su cui e' scritto anche
che cosa devono cercare. Il modo invece lo decide il perito.
Curiosita': come mai siete cosi' resti a fare vedere i danni ? In quanto ai
periti DEVONO, tecnicamente parlando, vedere dapertutto. Altrimenti come
fanno a sapere se un condomino si rifiuta, sostenendo che non ha danni, che
e' veramente cosi' e non stia nascondendo la mancanza di un pilastro
(demolito in altra occasione perche' ... disturbava ?). Ma siete matti ?
Pekilan
-- 
La genialita' si riconosce nella facilita' a spiegare quello che e'
complesso

Rispondo a tutti insieme.
Qualche anno fa lavorando per fare un garage hanno danneggiato un
condominio di un 100 appartamenti. Non ho seguito le relative vertenze.
Venerdi scorso l'amministratore ha diffuso un comunicato, che il 13 e
il 14 sarebbero venuti il perito del tribunale e quelli di parte.
Niente giorno ne' ora precisi, sembrerebbe si debba stare a casa 48 ad
aspettarli. Una scocciatura insomma, e se si fosse liberi di evitarla
senza rogne successive, sarebbe l'ideale.
Sta all'inquilino o al condomino decidere se lasciare entrare i periti?
Dopo il danneggiamento avevo ridipinto le pareti, cosi' non si vedono
le crepe del terremoto precedente, i lavori non garage da me non
avevano fatto danni. non so proprio a cosa possa servire una perizia
simile. Idem per eventuali spifferi, infissi che chiudono male, etc.
Felix, se i carabinieri pensassero che ho tonnellati di droga o una
fabbrica di bombe in casa, sarebbero arrivati loro, con ben altri
mandati, e senza avvertire cinque giorni prima.
Non so se siamo matti, al caso ne parliamo un'altra volta.
Grazie Pelikan per aver chiarito che devono esibire tutti i documenti
del caso.
Veniamo alle questioni serie.
Piu' che una precisa volonta' di non farli entrare, c'e' il desiderio,
se possibile, di risparmiarsi una scocciatura, ma soprattutto di
evitare danni e abusi. dire che devono vedere e fotografare tutto e' un
po' semplicistico. L'amministratore dice che si limiteranno a guardare
le pareti per vedere che non ci siano crepe.
Non sono come siano i vostri appartamenti, quello dove abit io non e'
vuoto, alcune superfici sono visibili, altre coperte da mobili e altro,
quindi un primo problema e' che o i periti si accontentano di guardare
quello che si vede (ma ci potrebbero essere crepe nascoste da un
armadio ...) o vogliono vedere davvero ogni cmq di superficie, a quel
punto pero' si pone il problema di spostare i singoli oggetti altrove,
diciamo in un'altra stanza, e poiche' gli armadi pieni non si possono
spostare altrimenti si rovinano, prima vuotarli pzzo per pezzo, il
tutto comporterebbe settimane di lavoro (gratuito?) per me e i periti
dovrebber tornare molte, molte volte. Non credo comunque abbiano il
diritto di demolirmi la casa con le loro mani solo per fare in fretta.
Questo va chiarito. Guardare, ma non toccare, ne' danneggiare.
Ci sono poi problemi di privacy. Il loro mandato e' di cercare
eventuali danni nelle strutture e nei muri, non di curiosare su che
libri legga o che biscotti mangi. Credo quindi che non possano
curiosare dentro gli armadi, e io da parte mia potrei prendere tutti i
provvedimenti in modo che non vedano piu' di quanto hanno il diritto di
vedere (ad esempio girare i libri in modo che non si vedano i titoli,
etc). E anche quanto al fotografare, potranno fotografare le pareti non
i miei beni, quindi dovrei avere il diritto, e il tempo, di spostarli o
coprirli in modo che non rimangano in alcuna fotografia. D'accordo su
questo?
Mettiamo che li lasci entrare: posso esigere che entrino pero' uno alla
volta, in modo che siano perfettamente sotto controllo, e che non
vadano in giro, in tre ma forse di piu', dove gli pare, senza alcun
controllo?
Insomma se e come ho il diritto di evitare che facciano danni e
curiosino oltre il loro mandato.
Grazie
Paolo

dovrebbe interessanti invece se l' appartamento ha delle crepe rilevanti
nelle strutture...ma forse preferisci più nascondere i libri sul kamasutra.
Sono periti tecnici non un' impresa di traslochi come tu credi, e pertanto
sono li per risolvere problemi e non per crearli. Sei tu che con le tue
cazzate li crei a loro perchè non li metti in condizioni di lavorare
correttamente senza renderti conto che sarebbe nel tuo interesse farlo.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 curiosare dentro gli armadi,
A loro non interessa e non puo' interessare l'interno degli armadi. Scusa,
ma sei merdionale ?


 curiosino oltre il loro mandato.
    Tutto cio' che hai scritto e' semplicemente pretestuoso!
    Non e' necessario spostare un bel nulla, una crepa degna di nota
    non se ne sta nascosta dietro ad un quadro.
    ciaofelix:-)
