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Titolo: Calorifero non funzionante

Salve a tutti!
Ho un problema piuttosto rilevante da sottoporvi:
Verso la fine dell'inverno scorso due caloriferi del mio appartamento hanno
cominciato a perdere acqua dalle valvole, fino a che uno dei due (quello
della camera da letto) ha smesso di funzionare continuando però a perdere.
Avendo fatto presente la cosa all'amministrazione, ho ottenuto in estate la
"perizia" dell'idraulico di fiducia che mi ha comunicato la necessità di
sostituire le valvole, ovviamente a mie spese (circa 200.000 lire).
Al momento di dare il via ai lavori (settembre circa) che l'idraulico ha
sempre rimandato ottengo da quest'ultimo una dichiarazione di
indisponibilità ad eseguire i lavori in quanto impegnato in altri lavori
esterni.
Senza l'autorizzazione dell'amministratore del condominio a svuotare
l'impianto centralizzato non ho potuto procedere, sollecitando l'avvio dei
lavori fino a che è stato tempo di riaccendere i termosifoni nel condominio.
A quel punto è cambiato l'amministratore ed il nuovo mi ha consigliato di
rivolgermi alla ditta che esegue la manutenzione alla caldaia, che mi ha
preventivato una spesa di 600.000 lire perché ormai l'impianto è
funzionante.
Non avendo intenzione di pagare detta somma e trovandomi senza un
termosifone importantissimo, è possibile per me richiedere almeno uno sconto
sulla quota del riscaldamento che viene calcolata in base agli elementi di
ogni appartamento, visto che ben 5 elementi del mio non funzionano?
Grazie per la risposta
--
Ataru[`_`]
http://ataru.8m.com

Chiedere è sempre possibile. Ma non credo che otterrai, perchè non hai
ragione. La soluzione c'è: sborsi 600.000 e il problema si risolve. Il
condominio non ha colpe; perchè dovrebbe accordarti uno sconto?
Saluti.
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 condominio non ha colpe; perchè dovrebbe accordarti uno sconto?
Il condominio non ha colpe ma se fosse stato per me avrei fatto realizzare i
lavori la scorsa estate, mentre il vecchio amministratore mi ha costretto a
rivolgermi al suo idraulico di fiducia (l'unico che avesse la sua
autorizzazione a "trafficare" con l'impianto del riscaldamento) che alla
fine mi ha causato la spiacevole situazione in cui mi trovo ora (ossia con
una stanza di m. 4x3 congelata).
Dici che non è sufficiente? :(
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 Dici che non è sufficiente? :(
Dico di no. Non eri obbligato a sottostare all'imposizione di un idraulico
da parte dell'amministratore. Le valvole dell'impianto, come tutto ciò che
si trova oltre le montanti del riscaldamento (tubi in casa, radiatori, ecc)
è di proprietà esclusiva, come le tende del tuo soggiorno. Che titolo aveva
l'amministratore per importi un suo idraulico?
Saluti.

 l'amministratore per importi un suo idraulico?
OK, grazie per il chiarimento. Probabilmente ho sbagliato io a fidarmi
esclusivamente del vecchio amministratore e del suo scagnozzo ;)
Ciao ciao


 news:dLF66.877$1c.5...@twister2.tin.it...


 dell'Amm.re ( spesso c'e', ma non in questo caso ).
Infatti č proprio una _sottolineatura_ della malafede del vecchio Amm.re
che, guarda caso č stato cacciato dopo che il condominio si č trovato
l'ufficiale giudiziario a battere cassa per via di una lettera che l'Amm.re
in questione aveva "dimenticato" di inviare ai condomini.
In ogni caso le cose sono andate cosě: l'Amm.re mi ha *imposto* per il
lavoro il suo idraulico (non voglio dire se questo gli avrebbe poi dato una
%) dicendo che era l'unico da lui autorizzato per eseguire lavori che
coinvolgevano l'impianto di riscaldamento condominiale. Tutto qui.
Il mio errore quindi č stato quello di credere ciecamente all'Amm.re senza
chiedere lumi a qualcun altro.
Saluti


 wrote in message
Jbg76.187446$IP1.6...@news1.giganews.com...
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