mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Split dei condizionatori altrui

Buonasera a tutti,
Ho un grosso problema e questo è il motivo per cui Vi chiedo un consiglio
anche se non sono una frequentatrice del Vostro ng.
Posso?
In questi giorni stiamo assistendo molto preoccupati al montaggio di un
impianto di condizionamento d'aria nell'ufficio sotto casa nostra, l'altra
mattina sono 'spuntati' due split piuttosto grossi nel cortile interno del
palazzo in cui abitiamo, attaccati al muro sotto le finestre degli uffici in
questione. Uno ha due 'ventole' l'altro ne ha solo una.
Il problema che si presenta è duplice:
1) il rumore e le vibrazioni che sicuramente proverranno dai due split (il
cortiletto è relativamente piccolo, diciamo circa 9 metri x 6 ) che noi non
potremo evitare dato che tutta la zona giorno, essendo stata costruita
attorno a questo cortile non ha altre finestre che non quelle prospicienti
nello stesso
2) L'aria calda che questi condizionatori espelleranno mi verrà ovviamente
tutta
dentro casa, e più precisamente in cucina (che sta vis à vis) in stireria e
sala da pranzo, tutte stanze che durante il giorno vengono parecchio usate e
che, ripeto, non hanno altre finestre da poter eventualmente aprire e che
già d'estate, avendo poco passaggio d'aria, sono piuttosto calde.
La mia domanda è:
Cosa faccio, cerco un'altra casa? (io propendo per questo)
Preciso che quelli dell'Ufficio sotto casa mia NON hanno MAI chiesto
il permesso ai condomini (che se non sbaglio sono i conduttori) di
attaccare quei mostri, lo hanno fatto solo alla proprietà per fare i buchi
e gli obbrobri che stanno facendo e la proprietà sicuramente in buona fede -
perchè non immaginava un intervento del genere - glielo ha concesso.
Dati alla mano, (parlo di esperienze dirette) mi pare che abbia ragione
che fa le cose, poi si vedrà. Pertanto la mia idea è quella di cercarmi
un'altra
casa perchè non voglio morire lessata.
Ho speranze, secondo voi che questi Signori spostino gli split sul tetto o
che ci siano delle regole precise per cui il giudice può imporre di tenere
spenti gli apparecchi proprio ed esclusivamente perchè noi ci troveremmo
molto danneggiati dal loro funzionamento?
Ringrazio molto chi mi vorrà dare un parere da esperto. Grazie
lucina /molto preoccupata della sua sorte
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 molto danneggiati dal loro funzionamento?
da quanto ho capito, siete tutti in affitto e la proprieta'
e' unica, giusto?
in questo caso e' corretto che la ditta chieda il permesso
dell'installazione alla proprieta', pero' e' altrettanto sacrosanto
il vostro diritto a tutelare la vostra salute e il vostro benessere.
A questo punto si trattera' di verificare se effettivamente
questi condensatori produrranno un disturbo particolarmente
elevato, non puoi fare ora un processo alle intenzioni
(ma questo cortile interno e' chiuso sigillato o ha delle
aperture?).
Se il disagio e' grosso, comunicate immediatamente a
proprieta' e alla ditta in questione la vostra lamentela,
invitando a provvedere per una soluzione tempestiva.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Agevolazioni fiscali

Nel 1992, non usufruendo di alcun beneficio di legge, ho acquistato,
assieme a mia moglie con cui sono in regime di separazione dei beni,
un appartamento, di circa 80 mq., sito al Piano rialzato, di un
immobile, composto da due appartamenti ed edificato agli inizi degli
anni 60. Quest'anno dovendo procedere al rifacimento del tetto,
abbiamo concordato con il proprietario dell'appartamento ubicato al 1°
piano, di avvalerci delle Legge Regionale per il recupero del
sottotetto. Il proprietario dall'appartamento sito al 1° piano,
tramite la realizzazione di una scala interna otterrà un ampliamento
dell'attuale appartamento, mentre per lo scrivente il Comune ha
considerato i locali ricavati come nuova unità immobiliare. Siccome la
mia famiglia è composta da cinque persone, e dispongo di solo due
camere, è possibile non creando una cucina, considerare i suddetti
locali come pertinenza dell'appartamento, usufruendo così dei benefici
concessi per le ristrutturazioni (concessione di mutui e detrazioni
fiscali).

 considerato i locali ricavati come nuova unità immobiliare.
Non è il Comune che.....
Il tuo progettista ha presentato così il progetto.
E ho anche l'impressione che abbia ottimi motivi.

 ha scritto

Scusa ma ho comunque diritto alle agevolazioni fiscali (36%)?

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Titolo: tempo di sfratto

Una signora mia conoscente ha ricevuto la lettera di sfratto a pochi giorni
dalla scadenza (sei mesi prima) del contratto di affitto in patti in deroga.
Lei è pensionata insieme al marito, cosa gli succede?  Come avviene la
procedura di sfratto? Quanto tempo ci vuole? E' possibile sfrattere dei
pensionati in sei mesi?
Tengo a precisare che ha sempre pagato. 
Grazie a chi puo' rispondermi.
Paolo
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

...


199906211532...@www0j.netaddress.usa.net...


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese tinteggiatura

Sono inquilino di uno stabile .
l'assemblea dei condomini, alla quale io come inq. non partecipo, ha
deliberato di attribuire a tutti gli inquilini dello stabile in cui  risiedo
un fondo cassa per la tinteggiatura delle scale per la cifra di euro 16000
e non invece a carico dei proprietari .
Chiedendo ,non convinto , all'aministrazione  il perchč di tale  carico
oneroso , mi č stato risposto che la pulizia   cosě la chiama, delle scale
č manutenzione ordinaria spetta solo agli inquilini .Le scale si sporcano
sempre etc.. e occore verniciarle .
Nel contratto di locazione vi sta scritto che sono tenuto a pagare le spese
di condominio e quanto c'č nell'abrogato dell'art 9 della legge 392 /1978 .
Ma insomma ,a chi tocca pagare questo fondo ?

 Ma insomma ,a chi tocca pagare questo fondo ?
Le spese di tinteggiatura scale spettano all'inquilino, sono
manutenzione ordinaria.

 e chi dice che sono tenuto a pagare la manutenzione ordinaria ?
ho controllato l'art 9 della legge 392 /1978  e non ci sta scritto niente
sulla manutenzione ordinaria di scale ed etc , solo servizi comuni e allora
?

 Ma insomma ,a chi tocca pagare questo fondo ?
      Al proprietario.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Ma insomma ,a chi tocca pagare questo fondo ?
Al proprietario, ovviamente.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************


il problema sta nel fatto che l'amministratrice non accetta la quota mia
esclusiva detraendo il fondo che incide quasi 100euro al mese , fa tutto
unico conto .


Ma tu i soldi pattuiti, senza la tinteggiatura che non ti compete, devi
darli al proprietario non all'amministratrice.
Se insistono con il farti pagare la tinteggiatura, minacciali di rivolgerti
ad un Giudice di Pace.
Ciao
Archben
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 se non pago e il proprietario fa decreto ingiuntivo posso oppormi con la
motivazione suddetta delle spese non di mia competenza ?
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Titolo: Muro di sostegno

La rampa che consente l'accesso ai garage ha da un lato un muro di
sostegno che mostra segni di cedimento.
Questo muro sostiene un terreno che è uso esclusivo di alcuni
condomini.
Come si divide la spesa per la messa in sicurezza del muro?
Quanto ai condomini che hanno il garage e quanto ai condomini che
usano il terreno soprastante il muro?
Grazie per qualsiasi parere.
-- 
Dano

 usano il terreno soprastante il muro?
   Fra tutti i condomini indistintamente!
   felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
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 Grazie per qualsiasi parere.
un muro ha due proprietari se viene costruito a cavallo del confine
assumendo che sia stata rispettato tale principio e assumendo che tale
muro non sia riportato nel regolamento di condominio interamente come
parte comune
le spese si ripartiscono per meta a carico dei proprietari confinanti e
per meta a carico dee condomini in quota millesimale di propriet�
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Titolo: ancora insegna

chiedo scusa se insisto ma sono ancora al buio se poter installare
un'insegna
al neon sulla facciata principale di un condominio di circa 30 anni,
premettendo di avere gią ottenuto tutti i permessi del comune. Nel
regolamento di condominio non c'č nessun riferimento...Comunicarlo
all'amministratore, ottenere parere positivo dall'assemblea dei condomini,
maggioranza del condominio; e se ci sono alcuni condomini contrari? ecc.
Scusate l'insistenza e grazie a tutti.

 maggioranza del condominio; e se ci sono alcuni condomini contrari? ecc.
se fai una ricerca su gruppi.google
troverai la risposta al quesito già discusso nei passati post.

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Titolo: Detrazioni su acquisto materiale (interventi di efficientamento eseguiti in proprio)

Salve!
Volevo installare delle persiane motorizzate sui miei velux per ridurre (notevolmente) il fabbisogno di climatizzazione estiva (e parzialmente di riscaldamento invernale, anche se la trasmittanza termica è già abbastanza bassa).
Peccato che la velux si faccia pagare abbastanza cara. 
Ora, se compro i pezzi e li monto da solo, posso usufruire delle detrazioni? Il rivenditore mi ha detto che a lui basta che io faccia il bonifico apposito. Ma per il resto? Si può fare? Devo pagare un tecnico che mi certifichi il miglioramento? Ho letto la guida sul sito ADE ma non mi è chiara.


In questo paese si e' colpevoli fino a prova contraria.
La prova contraria e' l'asseveramento da parte di un tecnico.
Senza asseveramento ogni detrazione e' evasione fiscale.
 
In altri paesi, invece si e' innocenti fino a prova contraria,
ovvero, lei fa quello che ritiene sia risparmio energetico.
Poi passa il controllo: se ha fatto pulito, tutto bene.
Altrimenti arriva la randellata per evasione fiscale.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese portone

Le spese per il portone in un condominio con uffici vanno suddivise in base
ai millesimi- pro capite o si deve dare una maggiorazione agli uffici (come
previsto per le spese ascensore)?
grazie
elena

Le spese per il portone in un condominio con uffici vanno suddivise in base
ai millesimi, in base al numero di appartamenti o si deve dare una



si deve applicare ciň che č previsto nel regolamento di condominio


-- 
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ab...@newsland.it


i costi di acquisto e installazione di un portone condominiale.
elena>

Elena ha scritto:

        La spesa andra' ripartita per millesimi di proprieta'.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: GPL o Metano





Finalmente il Metano!!!


Il dubbio mi assale. 


Oggi uso il GPL (bombolone interrato nel giardino), ma il 
Metano è arrivato anche da noi.


La domanda sorge spontanea: "Mi conviene continuare ad usare 
il GPL o mi converto al Metano?".


Sul piatto della bilancia metto da una parte la non difficoltà 
di avere sempre a disposizione un carico di 


GPL in 
qualsiasi momento, dall'altra le 
numerose tasse sulla bolletta del metano.


Qualcuno ha suggerimanti in merito alla scelta da effettuare 
anche in previsione dalle eventuali modifiche


da apportare all'impianto?


Grazie 1000



 wrote in message 
7tahg9$nfr$1...@news.mch.sbs.de
...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora condizionatori

l'amministratore mi ordina di spostare il condizionatore (che ho già
installato sul cortile interno senza chiedere parere all'assemblea) su
un'altra facciata del condominio (per me è un aggravio di spese non
indifferente), nonostante sulla facciata del condominio esistano già altri 3
condizionatori installati con autorizzazione dell'assemblea.
Vi sembra giusto? Perchè per alcuni non vi è alterazione del decoro e per me
si?
grazie per un parere
Simone

Simone ha scritto:

Opinione personale: esiste l'autorizzazione per gli altri condomini e per
te no. Pertanto prova a chiedere l'autorizzazione all'Assemblea.
Non penso che ti venga rifiutata anche perchè nel caso in cui il
Condominio, tramite l'Amministratore, chiedesse l'intervento del Giudice
potrebbe non vedersi accolta la richiesta di spostare l'apparecchio in
virtù dell'esistenza di altri condizionatori sulla medesima facciata
(perchè a loro sì e a te no???)!!! 
Ovviamente è un'opinione personale.
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
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ab...@newsland.it

Simone ha scritto:

     A- L'amministratore non da' ordini.
     B- L'amministratore non e' titolato a dare giudizi in merito all'al-
        terazione del decoro architettonico.
     C- Lo stesso dicasi per l'assemblea.
     D- Tu hai messo il condizionatore a norma dell'art.1102.
     E- Se devi rimuoverlo aspetta che te lo imponga il giudice.
     F- Se le cose stanno come le hai descritte.:-)
     ciaofelix:-)
 
-- 


 ha scritto nel messaggio
news:c6qu2i$es3eo$1...@ID-213296.news.uni-berlin.de...


      D- Tu hai messo il condizionatore a norma dell'art.1102.
Perciņ il condizionatore č diventato una proprietą comune.
Previa delibera assembleare si disinstalla e si vende al miglior offerente.

Matteo ha scritto:


offerente.:-)) PPPP


 l'amministratore mi ordina di spostare il condizionatore
E tu *ordina* all'amministratore di farsi una sega!
;-)
M®
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aumenti Istat 2004

Nel condomini sono in essere dei contratti autorinnovabili negli anni, tipo
, cancello automatico ascensore caldaia ecc....
Su tutti i contratti ce' scritto che ogni contratto sara' aggoirnato in
automatico in base agli indici istat....
Vorrei sapere dove si possono trovare gli indici istat....cioe' la
parcentuale di aumento per  per l'anno 2004
Ho gia visto il sito 
ista.it
  .. ma per me e' un po troppo ampio .. e non
sono riuscito a trovare nulla..
Grazie ... Saluti Aless

parcentuale di aumento per  per l'anno 2004
www.sicet.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: potere amministratore

L'amministratore puo' stipulare il contratto di fornitura enel del 
condominio (nuovo) senza assemblea.. visto che si tratta di cosa necessaria? 

 condominio (nuovo) senza assemblea.. visto che si tratta di cosa
necessaria?
Non può, deve.
Può, invece, pensare ad un fornitore più conveniente dell'Enel.

 condominio (nuovo) senza assemblea.. visto che si tratta di cosa necessaria?
    Si!  ciao!
-- 
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ab...@newsland.it

 Puň, invece, pensare ad un fornitore piů conveniente dell'Enel.
Capito.. quindi di mia iniziativa.. prenderň le rendini della situazione.. 
Ok. Oltre all'Enel non ci sono fornitori in zona.. (diciamo che se voglio la 
luce devo chiamare l'enel).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per Blindonet

Per curiosità, hai dato un'occhiata alla vers. 2.0
dello stralcio sulla riforma dei condomini degli
edifici?
Attendo un tuo parere (naturalmente se vuoi
darlo....)
Ciao
Vegeta


Scusa  Vegeta
l'altro ieri mia moglie ha subito un piccolo intervento e non ho avuto il
modo di connettermi
ho letto di sfuggita, ma la tua precisa relazione richiede molta attenzione
che in questi giorni non posso avere  (sono in assistenza)
se mi concedi qualche giorno interverrò sicuramente sull'argomento
che tra parentesi mi interessa moltissimo
saluti
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Incuria amministratore

Salve, l'amministratore del mio condominio, malgrado
varie comunicazioni raccomandate fatte da parecchi mesi,
non fa eseguire la riparazione di alcune cassette della posta,
la cui serratura e' rotta, situate all'interno dell'androne
condominiale chiuso da portone, mentre invece fa eseguire
qualsiasi altra, pur minima, riparazione su richiesta
dei pochi "pierini" del condominio suoi sostenitori.
E' tenuto, l'amministratore per legge alla riparazione?
Esiste un presupposto legale o qualche sentenza a cui fare
riferimento?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:MzOV9.56845$AA2.2...@news2.tin.it...

forse perchč ņe cassette sono di proprietą privata ??
fab

 ha scritto nel messaggio
news:MzOV9.56845$AA2.2...@news2.tin.it...

Le cassette sono di proprietà individuale: quindi, invece di perdere tempo
con l'amministratore, tu ti ripari, a tue spese, la tua cassetta.
L'amministratore non c'entra nulla, anche se talvolta fa il "favore" di
curare anche questi aspetti (addebitando poi comunque le raltive spese solo
ai condomini coinvolti, e non al condominio per millesimi).
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 Le cassette sono di proprietą individuale: quindi, invece di perdere tempo



le spese non si ripartiscono per millesimi in quanto non sono condominiali
ma per competenza
ovvero se l'intervento ha interessato due cassette la specifica del tecnico
deve prevedere il costo per singola cassetta.

 ma per competenza
E io cosa ho detto?!?!


 ha scritto nel messaggio
news:MzOV9.56845$AA2.2...@news2.tin.it...


 e degli impianti,
Questo non č un amministratore .... č un genio!
Non sarą che l'assemblea debba nominare ... magari su sollecitazione
dell'amministratore ... delle persone competenti?
--------------------------------------
Un saluto da Lino Petrella
--------------------------------------

 Questo non è un amministratore .... è un genio!


 Che confusione su questo NG.
Non capisco neanche piů per chi sono le .... emoticon ... si dice cosě?
Certo č che se ne leggono di belle .... ma quelli che non sanno distinguere
gli autori come faranno?


 Se continua, rivolgiti ad un buon avvocato!
se parliamo di ignoranza puoi dare lezioni......
se vai da un avvocato attento che non ti citi per danni... potresti farlo
morire dal ridere.

 Certo è che se ne leggono di belle .... ma quelli che non sanno


 se un amministratore farebbe una cosa del genere si beccherebbe
Non "si beccasse"?

 se un amministratore farebbe
e

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Titolo: scarico acqua

Ciao a tutti !
vorrei porvi una domanda. Nel giardino della mia casa, che è nelle fasi 
finali della costruzione, ho scoperto che esiste una canalina di scolo delle 
acque piovane. Questa parte da un muro di contenimento di un altro giardino, 
attraversa il muro di cinta di una seconda proprietà e da questo finisce nel 
mio giardino. Questo probabilmente perchè prima al posto di casa mia c'era 
un terreno incolto. E' possibile far eliminare questa canalina oppure devo 
tenermela e incanalare io, in qualche modo,  lo scarico ?
grazie a tutti. 

 tenermela e incanalare io, in qualche modo,  lo scarico ?
       Poniti questa semplice domanda ed avrai la risposta:
     " Se impedisco questo passaggio di acqua, cosa avviene a monte
       durante un violento nubifragio?" 
       Se ti crea problemi puoi incanalarla adeguatamente a tue spese
      calcolando pero' le ipotesi di massima portata, ed adeguando di
      conseguenza la sezione del manufatto.
       ciaofelix:-)
-- 
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Si tratta di servitù di passaggio presumibilmente di tipo 
coattivo.
Mi spiego. Se l'altro giardino è a monte del suo e l'unico modo 
per far defluire le acque meteoriche è quello della canalina 
esistente, lei deve lasciare le cose come sono o, al limite, 
migliorare la servitù e non peggiorarla o addirittura abolirla.
Se invece c'è una diversa soluzione e nel frattempo non la si è 
usucapita, può invitare il proprietario del giardino a monte a 
trovarsi un diverso scolo delle acque.
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader
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Titolo: [FELIX] Ancora infiltrazione

Chiedo a Felix ma come sempre sono gradite le considerazioni di tutti.
Ricapitolo il problema: infiltrazione su terrazza a livello che il vicino
di sotto vuole chiusa in toto da me. Felix mi dice che devo pagare il 50%,
Matesino mi dice:
Se la sua è una terrazza a livello di proprietà esclusiva e le
infiltrazioni sono causate da una cattiva impermeabilizzazione
della stessa, lei è tenuto a ripristinare l'opera nella sua
originaria funzione. Se non esiste colpa specifica da parte sua
le spese di riparazione andranno divise in ragione di 1/3 per
quanto riguarda la sua quota e 2/3 da dividersi tra quelli che
stanno sotto la sua terrazza.
Ovviamente la legge di Matesino mi piace di più, ma vorrei certezze^__^
Grazie e buona serata!
-- 
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 Grazie e buona serata!
    Matesino ha ragione finche' tu scrivi terrazza, il tuo e' un balcone!
    Ora le spese sono sostenute da chi ne trae utilita', tu ci passeggi
    sopra, lui ne e' protetto dalla pioggia, entrambi avete necessita' che
    la impermeabilizzazione sia integra ed efficiente, per sistemarla oc-
    corre togliere le tue mattonelle quindi il lavoro andra' pagato da
tutti
    e due, magari tu gli farai uno sconto poiche' ti ritroverai il
pavimento
    nuovo.
     ciaofelix:-)


     Matesino ha ragione finche' tu scrivi terrazza, il tuo e' un balcone!
Haaaa, adesso ho capito, grazie per la sempre gentilissima disponibilità!


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: SERVITU' DI PASSAGGIO: CHI PAGA?

Il quesito è il seguente:
In origine l'accesso alla terrazza (comune a tutti i condomini) era
situato all'interno di un appartamento e perciò, in caso di necessità,
si dovevano chiedere le chiavi di accesso al proprietario di detto
appartamento (rientrava nell'uso esclusivo?).
Adesso sono stati fatti dei nuovi lavori, attraverso i quali l'accesso
al terrazzo in oggetto è stato portato sulla scala condominiale, in modo
da poter essere usufruibile da tutti in qualsiasi momento.
Chiedo:
1) il lavoro eseguito sulla scala condominiale è a carico del
condominio?
2) il lavoro di chiusura del precedente accesso, eseguito all'interno
dell'appartamento, è a carico del proprietario dello stesso (visto che
in questo modo ha apportato un miglioramento qualitativo alla propria
proprietà)?
Grazie 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG



 proprietà)?
Si. Era liberissimo di tenersi l'accesso: la decisione se chiuderlo o meno è
solo sua, e quindi anche le relative spese.
Saluti                Meneldil

 Grazie
PER CHIUDERLO c'e' bisogno del suo assenso. se è d'accordo, lo si chiude e
paga lui. se non è d'accordo, non lo si chiude. se subordina l'accordo al
fatto che paghi il condominio, allora ne discutete.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: messaggio di prova

messaggio di prova

Nel mio condominio c'è il quadro elettrico generale e i relativi contatori 
non protetti e non perfettamente murati, questo da quando lo stabile è 
stato costruito (circa 8 anni fa). Personalmente reputo urgenti i lavori 
anche per questioni di sicurezza, tuttavia alcuni condomini affermano che, 
anche se a distanza di anni, le spese per tali lavori spettano interamente  
al costruttore che, ha lasciato il lavoro in sospeso, e non a noi 
condomini. E' vero? grazie in anticipo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parco privato e posti auto.....

Salve, è la prima volta che scrivo ed ho un problema....   abito in un parco 
privato, i posti auto sono una parte liberi e l'altra riservati, con me 
abita mia madre invalida al 100% da poco abbiamo preso un auto, ma quasi 
tutti i posti che si trovano nelle vicinanze del palazzo sono riservati, e i 
pochi liberi sono sempre occupati, per lei è un problema andare sul retro 
del parco con la carrozzina, e molte persone mi hanno detto che ha diritto a 
farsi stabilire un posto fisso nelle vicinanze del palazzo...   sinceramente 
non so se è una cosa che posso chiedere realmente all'amministratore... 
sapete dirmi se è una cosa fattibile? e se lo è come devo comportarmi?
Grazie mille. 

 abita mia madre invalida al 100% da poco abbiamo preso un auto
rivolgiti all'amministratore, hai diritto al posto  piu' vicino all'ingresso e 
all'abbattimento delle barriere...
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che è, e colui che crede di essere".

 all'ingresso e all'abbattimento delle barriere...
"Diritto" solo su costruzioni recenti
"buona volontà" sul resto
se i posti riservati hanno o avuto un costo ... tocca comprare o pagare ... 
se ancora possibile
c'è chi lo fa in anticipo, in previsione di diventare con l'età "invalido" e 
pertanto si premunisce
non ti cederà mai il suo "futuro" diritto e non parteciperà mai alle "tue" 
spese di adeguamento
pertanto se non puoi "riservarti" ti devi adeguare (siamo in una proprietà 
privata)
i tuoi condomini e inquilini potranno capire le tue esigenze, ma lasceranno 
il problema a te
è crudele, incivile, ma è la realtà!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A milano niente mansarde!

Ho letto una cosa sconcertante su repubblica.. ma anche poco chiara.. sembra 
che da oggi in pratica non sia + possibile in lombardia recuperare 
sottotetti per farne mansarde.. ne sapete nulla??? grazie 


E' successo che nell'ultima seduta del Consiglio Regionale della Lombardia
la nuova Legge Regionale in tema di Urbanistica è stata approvata con una
modifica all'art.6 che disciplina appunto il recupero dei sottotetti ; da
quel che ho saputo finora - la legge non èstata ancora pubblicata sul sito
della Regione Lombardia
http://www.consiglio.regione.lombardia.it/Nuovo/scrivial/leggionline/index.php?ob=LR&anno=corrente
sembrerebbe che la versione approvata dell'art.6 preveda, a differenza di
prima, l'obbligo della valutazione di impatto ambientale preliminare prima
della realizzazione di queste nuove mansarde.
Alcuni esponenti della maggioranza di centro-destra (che è andata sotto
nella votazione dell'art.6 modificato rispetto alla formulazione originale
da un emendamento del centro sinistra) hanno "promesso" che, se vinceranno
le elezioni del 3-4 aprile, provvederanno a reintrodurre la versione
"originale" dell'articolo.
Per il momento quindi (come confermato anche  da alcune persone che conosco
che lavorano nel campo dell'edilizia) c'è un attimo di stallo sulla materia.
Certamente, se questo articolo 6 rimanesse in futuro invariato, la
realizzazione di nuove mansarde risulterebbe molto meno facile di quanto
accada adesso.
Spero di esserti stato utili, tieni d'occhio il sito della regione per
controllare il testo della norma quando sara' pubblicato.
Saluti,
Riccardo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto appartamento ma il venditore non se ne va

Salve,
mi trovo in questa situazione:
ho effettuato il rogito per un appartamento il giorno 7 settembre,
la consegna delle chiavi è fissata al 7 novembre,
i venditori chiedono la proroga di un altro mese per andare via,
ma non intendono pagare alcun soldo,
come devo comportarmi?
Procedo per vie legali?
Grazie
Cri 

 Procedo per vie legali?
       Tu vuoi scherzare!!! Cerca invece di capire se il ritardo e'
     giustificato..........
       ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
Nel rogito notarile non č stata inserita alcuna penale.
Che posso fare?
Ciao e grazie!
Cri 

Cristy ha scritto:


          Sperare che saranno di parola, non irritarli!
          ciaofelix:-)
          P.S. Non si acquista casa da estranei se questa e' abitata!!


 come devo comportarmi?
Spiegagli chiaramente che la moglie piena e la botte ubriaca non si possono
avere:
- o liberano l'appartamento per il 7/11
- o vi mettete d'accordo per un congruo risarcimento
- oppure il congruo risarcimento (gravato di alcune migliaia di euro di
spese legali) lo deciderà il giudice.
Altre possibilità non ce ne sono.
Saluti              Archi

 Cri
At salut. Il Conte.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contatore acqua parziale

Buonasera,
secondo voi posso installare nel mio appartamento in fase di 
ristrutturazione un contatore parziale acqua in un condominio composto da 10 
negozi e 30 appartamenti ?
Due anni  fa  solo i proprietari dei negozi hanno installato il contatore 
nei loro locali e pagano in base al consumo reale + 1 quota fissa  uguale 
per tutti.
Posso pagare anch'io la quota fissa  +  il mio reale consumo come i 
negozianti??
L'amministratore mi ha detto che lascerebbe il condominio se io o altri 
condomini avrebbero intenzione
di installare i contatori parziali, possibile? perchè non riuscirebbe a 
tenere la contabilità di tutti i contatori.
Ciao grazie

 tenere la contabilità di tutti i contatori.
    E voi lasciatelo andare! Visto che e' ignorante!
 
http://www.condomini.altervista.org/ContatoriAcqua.htm
    ciaofelix:-)
-- 
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 a tenere la contabilità di tutti i contatori.
Un normale software, di quelli usati dalle dittarelle che amministrano condomini, non è in grado di svolgere automaticamente un conteggio di questo tipo. Bisognerebbe o fare i conti a mano o chiedere un costoso intervento della  software house produttrice, su un programma normalmente piratato.
Coi soldi si rimedia a tutto: se gli viene abbondantemente aggiornato il compenso, quel signore si attrezza anche a tenere una contabilità così anomala. A spese sue non lo farà mai (e  non lo faresti neanche tu, se lavorassi per i soldi).

 un programma normalmente piratato.
Costoso intervento ?
Sei veramente un burlone !
:-)
Per quel calcolo basta, e avanza, la loro versione ( piratata ? ) di Excel.
MastroK

 Excel. 
Mi fai leggere il listato in visual basic?

 Mi fai leggere il listato in visual basic?
Volentieri, se solo avessi fatto qualcosa in VB !?
L'unico Basic che ho usato è stato quello del C=64, all' inizio degli anni 
80.
;-)
E da li in poi ... solo 'C'
MastroK 

 Volentieri, se solo avessi fatto qualcosa in VB !?
Excel senza uno straccio di macro serve quanto un quadernetto e una calcolatrice stampante.
E le macro di  Excel sono in VB interpretato.
Non è roba per pagabollette ed è roba che si vende cara.

 Non è roba per pagabollette ed è roba che si vende cara.
Questo non è vero.
Nel mio settore lavorativo (quello dell'informatica, ndr), come anche in
altri settori, c'è il disonesto che "spilla" soldi sfruttando l'ignoranza
della gente.
Il caso più eclatante che mi è capitato è quello di uno studio di un
commercialista, che non capisce niente di computer ma li usano per lavoro, a
cui la società che gli fa assistenza, dopo una "contaminazione" da virus,
gli ha fatto sostituire tutti i 7 computer dello studio dicendo che non era
possibile sistemare la cosa in altro modo !!!
(io avrei solamente ri-installato il sistema operativo e applicazioni varie)
Comunque stiamo andando OT; al massimo ci trasferiamo su
it.lavoro.informatica ?!
:-)
MastroK
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Titolo: guasti continui alle condutture dell'acqua potabile

nel mio condominio stiamo discutendo una controversia con l'amministratore
di condominio: a causa di elevate impurita', chiamiamole cosi' i "massi"
che viaggiano dentro le tubazioni, si guastano spessissimo i "flessibili"
degli scaldabagni, le condutture delle rubinetterie ed in generale il
contatore dell'acqua che ciascun inquilino ha al piano. L'amministratore
sostiene che le spese per queste riparazioni, in particolare per il
contatore dell'acqua, siano a cura di ciascuno di noi, e' veramente cosi'?
o sono invece spese di manutenzione ordinaria, anche se troppo frequente, e
quindi a carico dell'intero condominio?
inoltre, come si puo' chiedere una mozione per applicare dei filtri
appositi, alla base dell'impianto, in modo da evitare questi inconvenienti?

Direi che sono a carico del condomino.
Quanto si dirama dalla conduttura condominiale per servire un'unità
immobiliare è in genere a carico del condomino stesso.
Occorre, come dici bene tu, mettere all'ordine del giorno
dell'Assemblea Condominiale l'installazione di opportuni filtri.
Basta chiedere all'amministratore, o farla proporre dai consiglieri (se
ci sono).
Cosa diversa se si vuole indire un'Assemblea Straordinaria

 appositi, alla base dell'impianto, in modo da evitare questi inconvenienti?
     Chiedilo semplicemente, ma componi prima una valida maggioranza.
     ciaofelix:-)
 
-- 
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 inconvenienti?
Siete i proprietari?
Fate i proprietari, allora.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto problema

Salve, oggi il locatario mi si presenta con 100 ? anzichè 240 dicendomi che 
per problemi famigliari e di lavoro non riesce ad andare avanti e me ne 
pagherà 380 ? il mese prossimo.
Visto che è la terza volta che fa di questi problemi che fare??
Il contratto dovrebbe essere rinnovato a Marzo....
Grazie per gli eventuali consigli
MM 

 Visto che è la terza volta che fa di questi problemi che fare??
     240 + 100 = 340  allora perche te ne ha promessi 380? 
     Le volte precedenti stesso conteggio? 
     ciaofelix:-)
-- 
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felix. ha scritto:
    Ignora l'altro post!
    Se pensi che sia una difficolta' momentanea, ed ha mantenuto gli
impegni
    dagli fiducia, non rinnovando il contratto lo metteresti nei guai.

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Titolo: Nuovo appartamento con giardino

Salve,
tra due settimane verrà terminato  il mio appartamento in un condominio. Il
mio problema è che mi sono accorto che il mio giardino è stato ridotto in
lunghezza di 80 cm. Ho una piantina dell'appartamento (controfirmata
dall'impresa e da me) dove risulta che il muro interno della sala sarà anche
il confine del mio giardino con il mio vicino. L'impresa mi ha detto che per
motivi di estetica il giardino deve essere ridotto di 80 cm, cosi avrò parte
della mia sala nel giardino del mio vicino.
E' possibile che l'impresa possa fare questo?
Che cosa posso fare per evitare che il giardino venga ridotto?
Grazie a tutti e buona giornata
Pietro

E' possibile che l'impresa possa fare questo?
Per rispondere occorre verificare gli atti di acquisto (prenotazione,
preliminare etc...), in quanto la presenza di una pianta sottoscritta
dall'impresa porterebbe a presumere un inadempimento, ma talvolta le
imprese si riservano in questi atti il diritto di apportare talune
modifiche marginali in fase di realizzazione.
Un saluto.
Roberto.
R.Lozupone - Avvocato in Roma.
E-Mail: togli [rimuovi] dall'indirizzo.
____________________________________________________________________
Repertorio On Line:  
http://users.iol.it/robloz
 
(archivio giurisprudenziale, links giuridici e istituzionali, risorse telematiche
per gli operatori del diritto, strumenti di ricerca giuridica, affiliato Ius Ring,
Forum Giuridico Online, Chat Java per giuristi, mailing-list).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ICI condominiale/ Agenzia Entrate

Riprendo il precedente tread del 15 scorso per confermare a w che aveva 
ragione.
Dall'Agenzia delle Entrate che non mi hanno richiamato, ma sono state 
ricontattate da me quest'oggi, ho avuto conferma che, trattandosi di locali 
non censiti e quindi senza rendita, non ricorre l'obbligo del versamento 
ICI.
Caro w, non sono proprio riuscito ad andare di persona nel mio Comune, dove 
comunque e spesso tempi di attesa e scarsa propensione al dialogo degli 
addetti mi fanno passare la fantasia e quindi sono ho preferito richiamare 
l'Agenzia, anche perché dovevo chiedere chiarimenti per una detrazione del 
36%.
ciao, alla prossima, antonio 


   O.K. Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblea straordinaria urgente

Nel supercondominio dove abito sono presenti una ottantina di appartamenti 
che vengono occupati nel periodo estivo.
L'anno scorso una grandinata ha devastato il tetto del parcheggio esterno in 
vetroresina ammaccando le auto sostate e in una dozzina di casi 
distruggendone il lunotto/cristallo.
Durante l'assemblea oridinaria si e' discusso del rifacimento, ma solo 
nell'assemblea straordinaria che si terra' la prox settimana verra' deciso 
il preventivo per la ricostruzione.
Ora molti dei proprietari sono in vacanza e c'e' il rischio che l'assemlea 
non sia valida.
Perche' sia valida l'assemblea staordinaria quanti condomini devono essere 
presenti e quanti millesisimi ?
Nella richiesta di assemblea straordinaria l'amministratore ha specificato 
una sola data, non era piu' sensato indire due date in modo che nela seconda 
fosse richiesto un quorum costitutivo inferiore.
Nella attuali condizione del parcheggio l'eventualita' di una grandinata 
provocherebbe seri danni alle auto, questo puo' essere motivo affinche' 
l'assemblea venga considerata urgente e il quorum abbassato?
Ogni posto auto e' promiscuo, non e' assegnato ad alcuna abitazione, per la 
ripartizione delle spese di ricostruzione valgono i millesimi ?
Grazie

 seconda fosse richiesto un quorum costitutivo inferiore.
Nella convocazione dell'assemblea devono essere indicate la data delle prima 
convocazione che ha un quorum e la data dell'assemblea in seconda 
convocazione che ha un altro quorum
l'assemblea in seconda convocazione non pu� essere prima delle 24 ore della 
prima convocazione
l'amministratore non mettendo la seconda convocazione ha convocato una 
assemblea nulla o annullabile

 la ripartizione delle spese di ricostruzione valgono i millesimi ?
si
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese riparazione colonna scarico

Carissimi,
 Volevo sottorVi questa richiesta / conferma di come intenderei
procedere, come amministrazione, sulla ripartizione dei costi
dell'intervento di riparazione della colonna di scarico acque nere e
dei danni da questo arrecati in due appartamenti.
Il tubo in questione è ovviamente condominiale. L'assicurazione ci
ripaga il danno a meno della franchigia (importo fisso), la mia
considerazione era rifondo ai condomini il valore che ci storna
l'assicurazione per ciascun immobile danneggiato e la quota della
franchigia invece la considero come fosse una spesa generale e la
rifondo come condominio.
Quest'ultima sarà ripartita nelle spese generali.
Vi sembra corretto ?
Grazie dei Vostri pareri
ciao Mirko

Risposta a verbax:
Se la colonna viene utilizzata da tutti i condomini � corretto.
Ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:c423ad5c-d949-476e...@m13g2000vbf.googlegroups.com...
Carissimi,
 Volevo sottorVi questa richiesta / conferma di come intenderei
procedere, come amministrazione, sulla ripartizione dei costi
dell'intervento di riparazione della colonna di scarico acque nere e
dei danni da questo arrecati in due appartamenti.
Il tubo in questione � ovviamente condominiale. L'assicurazione ci
ripaga il danno a meno della franchigia (importo fisso), la mia
considerazione era rifondo ai condomini il valore che ci storna
l'assicurazione per ciascun immobile danneggiato e la quota della
franchigia invece la considero come fosse una spesa generale e la
rifondo come condominio.
Quest'ultima sar� ripartita nelle spese generali.
Vi sembra corretto ?
se la colonna serve solo alcuni condomini, quell'importo va suddiviso
tra tutti i condomini serviti da quella colonna, compresi i due danneggiati.
alberto 

 alberto
Vi ringrazio per le Vs. valutazioni
Mirko

 Vi ringrazio per le Vs. valutazioni
A mio avviso le spese per la manutenzione/riparazione del guasto sono 
a carico dei condomini serviti dalla colonna.  I danni causati sono a 
carico di tutti i condomini in quanto soni tutti proprietari della 
parte comune.
Questa è IMO la corretta applicazione dell'articolo 1123.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Caro Giovanni,
Per� se quella parte comune , colonna di scarico , � solo al
servizio di alcuni condomini le spese per la sua conservazione
sono a loro carico.
Art.1123c.c. 2^ comma:
Se  si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura
diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che
ciascuno pu� farne.
Se io utilizzo altra colonna di scarico e l'utilizzo di quella da
riparare � impossibile da parte mia, perch� debbo sostenere
tale spesa ?
Ciao 

 spesa ?
L'art. 1123 prevede cje le spese di manutenzione, riparazione ed 
innovazione siano a carico di chi ne fa uso.
Ma chi paga i danni causati dalla rottura?
I proprietari naturalmente! E tutti i condomini sono proprietari. 
Anche chi non la usa perché non è allacciato a quella colonna.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rimborso spese

Siamo in un condominio di 19 appartamenti, alcuni garage sono 
riscaldati e pagano circa 3 millesimi di riscaldamento.
Per non si sa quale ragione un garage ha sempre pagato negli ultimi 8 
anni questa spesa, il padrone si ï¿œ accorto quest'anno che il suo garage 
non ha riscaldamento e quindi ha chiesto di non pagare piï¿œ e ha chiesto 
il rimborso per gli anni precedenti.
Io penso che sia giusto che lui non paghi in futuro ma per il passato ï¿œ 
stata sua la colpa di non aver letto le carte in modo corretto, si 
fosse accorto 8 anni fa non ci sarebbero stati problemi. Ha diritto al 
rimborso di queste spese.
Circa 50-60 euro l'anno per 8 anni, diciamo un 500 euro.
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:hmih65$8eg$1...@news.eternal-september.org...

Forse puï¿œ chiedere solo gli ultimi 5 anni di rimborso....
Ciao, Enzo. 

 Circa 50-60 euro l'anno per 8 anni, diciamo un 500 euro.
Come hai scritto può pretendere di pagare in modo corretto per il 
futuro, ma la vedo dura se i bilanci degli anni precedenti sono stati 
regolarmente approvati.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


  Per gli arretrati pagati nessun diritto di rimborso, per il futuro non
  deve piu' pagare.
  w 

   w
Vero, non tanto in principio ma nei fatti, ma siamo uomini o caporali?
E comportiamoci da uomini.
Ridategli i suoi soldi e dormite sonni tranquilli.
iltroll

 ha scritto nel messaggio 
news:ea9c9cc6-9ef1-4d73...@y17g2000yqd.googlegroups.com...


iltroll
Se dipendesse da me...potrei anche restituire questi soldi......, ma
purtroppo io non abito in quel condominio e non credo che questi
condomini siano propensi a farlo.
Ciao w.:-))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di servitù

Ho ereditato in piccolo pezzo di terreno.
Per accedervi, devo passare in una stradina (non di mia propietà) la quale 
posseggo solo un "diritto di servitù, passa a piedi", questa è la dicitura 
che risulta dai registri del catasto.
Chiaramente i rapporti con il confinante non sono tra i più rosei (vorrebbe 
che cedessi il terreno ora di mia propietà).
La domanda: a piedi vuol dire "solo a piedi? posso passare con una moto/bici 
(magari solo spingendola), cariola ?
Visto che nella mia propietà esiste un piccolo capanno, possibile che non 
possa accedere con un mezzo di locomozione (per  portare materiali o altro)?
Mi rendo conto che rasento il ridicolo, ma vorrei evitare i continui litigi 
che esistevano con il precedente propietario.
Grazie 


Puoi passare solo con una carriola o con una bici/moto a mano, non in
sella.
Comunque ti capisco, mi trovo nella tua stessa situazione, ma con una
casa di vari appartamenti vuota e con tutti i vicini che vorrebbero
gliela vendessi mettendo il bastone tra le ruote:-(

CicciO ha scritto:

    Perche' non ti fai una strada carrabile?
    Art. 1051 Passaggio coattivo
Il proprietario, il cui fondo è circondato da fondi altrui, e che non ha
uscita sulla via pubblica né può procurarsela senza eccessivo dispendio o
disagio, ha diritto (1032) di ottenere il passaggio sul fondo vicino per
la coltivazione e il conveniente uso del proprio fondo.
Il passaggio si deve stabilire (1350) in quella parte in cui l'accesso
alla via pubblica e più breve e riesce di minore danno al fondo sul quale
è consentito. Esso può essere stabilito anche mediante sottopassaggio,
qualora ciò sia preferibile, avuto riguardo al vantaggio del fondo
dominante e al pregiudizio del fondo servente.
Le stesse disposizioni si applicano nel caso in cui taluno, avendo un
passaggio sul fondo altrui, abbia bisogno ai fini suddetti di ampliarlo
per il transito dei veicoli anche a trazione meccanica.
     ciaofelix:-) 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomini incivili

Abito in un appartamento con giardino, al piano di sopra ho una signora che
costantemente stende panni sgocciolanti, batte tappeti, lava con fiumi
d'acqua i suoi balconi, e ogni volta che mi lamento civilmente (suono alla
sua porta e le chiedo di smetterla ) chiama polizia o carabinieri facendosi
trovare in lacrime e asserendo di essere stata minacciata, non ho perņ mai
avuto problemi legali in quanto chi č venuto a constatare i fatti ha sempre
creduto alla mia versione.
Se qualcuno ha avuto simili esperienze vorrei dei suggerimenti sulla strada
da intraprendere per risolvere il problema (escluso per adesso l' omicidio)
David

 wrote in message
7rl255$qmd$1...@news.mclink.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RIPARTIZIONI

Secondo Voi è possibile effettuare le ripartizioni in Euro
arrotondate all'unità ?
Grazie

 arrotondate all'unità ?
No. Devono esserci sempre i centesimi, anche se a zero: es: 123,00.
Ciao
Cly

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Titolo: SPESE IN PIU'

Ho un appartamento che fino al 30/06/1998 era affittato ad una famiglia di 4 persone.
L'amministratore ha ricevuto la lettera di disdetta del contratto di locazione ma ha continuato a 
conteggiare il consumo d'acqua per 4 persone.
Tale lettera era in effetti quella che il mio inquilino invio' a me e per conoscenza all'amministratore.
Io non mi sono accorto subito di questo conteggio ed ho pagato.
Il consuntivo 1/4/98 - 31/3/99 riportava alla voce consumo d'acqua la cifra di 354.430 L.
che sono 88.608 L. x 4 persone, mentre il conteggio corretto doveva tenere conto delle 4
persone dal 1/4/98 al 30/6/98 e di 1 persona dal 1/7/98 in avanti.
L'amministratore conosceva benissimo questa situazione, anche perchč avvertito da me verbalmente.
Alla mia telefonata di chiarimenti mi ha detto che la lettera in questione non e' ufficiale perche' non diretta da me a lui e che il consuntivo dell'anno scorso non puo' essere riaperto perche' gia' a bilancio.
Cosa posso fare?
Posso decurtare dalla prossima rata i soldi che ho pagato in piů oppure devo seguire altre strade?
Grazie in anticipo.
latona
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 Grazie in anticipo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio riservato disabili

Salve a tutti,
abito in un condominio con parcheggio privato ad uso pubblico (c'è una
banca al piano terra del palazzo).
E' possibile richiedere un posto riservato ai disabili (anche se il
parcheggio è privato)?
Si deve richiedere in assemblea?
Nel caso qualcuno parcheggi in quel posto...chi può intervenire?
Grazie
Alex

 ha scritto nel messaggio
news:1143499852....@v46g2000cwv.googlegroups.com...

Grazie
Alex
Se il parcheggio é privato, puoi metterne qualcuno riservato hai disabili ma
il rispetto ( come accade nei supermercati)
all'uso e demandato all'educazione degli
utilizzatori. In parole povere, gli enti preposti
a farli rispettare, non possono intervenire e
multare i trasgressori (multa salata e decurtazione punti patente. Se il
parcheggio é
pubblico su area comunale, per legge, il comune é obbligato a riservare  un
numero di parcheggi riservati ai disabili, in proporzione al numero totale
dei parcheggi
(cosa purtroppo, non rispettata da molti comuni), Non ricordo in che
percentuale.