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Titolo: La mafia del tetto

Nel condominio cui ho un appartamento al piano terra sta per essere
approvato un rifacimento del tetto (quello che abbiamo ora è fattiscente,
eternit con polistirolo sotto: se lo tocchi cade tutto; ci sono
infiltrazioni d'acqua...).
Ora vorrei sapere per il sostenimento delle spese.
Io sarei disposto a pagare una quota, ma tipo una metà per millesimi e
l'altra metà a carico esclusivo dei proprietari delle mansarda. Infatti loro
vogliono rifare un tetto in legno, con perline, con cartongesso e lana di
vetro, dividendo la spesa per millesimi. Oltretutto vorrebbero approfittare
ed alzare di 30 cm. il tetto (le spese specificamente afferenti
l'innalzamento le pagherebbero loro)
Vi è da considerare che:
1) I proprietari delle mansarde sono proprietari anche di altri appartamenti
e parcheggi ed hanno oltre 800 millesimi in assemblea
2) Io vorrei fare un tetto in preverniciato, costa la metà.
3) E' possibile fare un esposto in comune o alla ASL competente in modo tale
che loro dichiarino non agibili le mansarde? Premetto che sono molto basse e
che sono state condonate nel 1985. Essendo queste condonate il Comune può
dichiarare la non agibilità? Io pensavo che se questa fosse dichiarata,
allora le mansarde da appartamento diventano accatastate in magazzini; in
tal modo le cose cambiano per le spese?
Se per caso loro nella prossima assemblea approvano, mi conviene sostenere
una battaglia legale? Premetto che la mia quota di spese - in base ai
preventivi - è attorno ai 9.000.000, tanti per uno che ne guadagna 1,8 ed ha
moglie e 3 figli... Quanto dovrei spendere in spese legali e quali le mie
possibilità di vittoria? Ci sono avvocati che si fannno pagare solo in caso
di vittoria?

 di vittoria?
Se li trovi fammeli conoscere.
Saluti
Paolo

 Se li trovi fammeli conoscere.
Ci sono, ma solo per cause assolutamente sicure (999 probabilità su mille di
vittoria) e senza costi, come le cause di lavoro (per il lavoratore).
Con cause così, a far certe domande si rimedia solo il pagamento integrale
anticipato.

 Una su cinque ti costava troppo, o non era elegante?
Veramente dato che estraggono cinque numeri a ruota se ne giochi diciotto
statisticamente uno dovresti beccarlo. Per chi ci crede. In realtà non lo
becchi, e se lo becchi vinci 11.25 e quindi perdi. Un po' come fare causa.
Saluti
Paolo

 giocando 18 numeri
Pensavo di avere possibilità più ampie... dopotutto non dovrebbe essere
difficile sostenere la gravosità e voluttuosità della spesa ed il loro
esclusivo beneficio... Cosa pensi?
Io pensavo di far capire in assemblea che io e l'altro condomino non abbiamo
problemi a fare causa e convincere a votare una riparzione delle spese equa.
Se così non fosse sono costretto a fare causa. Una curiosità: se io impugno
la delibera, è il condominio a doversi trovare l'avvocato? In tal caso io
non dovrei partecipare alle spese anche dell'avvocato difensore, sarebbe
rivoltante... E' vero che se poi io ho completamente ragione mi dovrei veder
rimborsate anche le spese legali (ed ovviamente il contrario)?
Grazie!!!!

 giocando 18 numeri
Pensavo di avere possibilità più ampie... dopotutto non dovrebbe essere
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esclusivo lo paga chi ne gode.
Non me ne intendo, ma e' corretto che questi signori inalzino la
mansarda, a loro uso esclusivo, cotringendo tutti a pagare il
rifacimento del tetto che altrimenti sarebbe a loro esclusivo carico.
Cercare di barattare questo con una riduzione dei costi?
Bye

rifacimento del tetto che altrimenti sarebbe a loro esclusivo carico?
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 ha scritto nel messaggio
news:tptqvs4laf19crq45...@4ax.com...
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 ha scritto nel messaggio
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 giocando 18 numeri
Pensavo di avere possibilità più ampie... dopotutto non dovrebbe essere
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 rimborsate anche le spese legali (ed ovviamente il contrario)?
Se fai causa al condominio non paghi l'avvocato. Se dissenti dalle liti
paghi (se c'è da pagare) solo in caso di vittoria. Ma a questo punto un
legale (non virtuale) lo devi sentire.
Saluti
Paolo