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Titolo: convocazione assemblee condominiali

In un condominio dove tutti i proprietari sono residenti č da considerarsi
regolarmente costituita una assemblea mediante avviso nell'atrio
condominiale  affisso 6/7 giorni prima della data di convocazione e con
espresso l'ordine del giorno, se 10 condomini su undici si presentano e uno
no negando di aver visto esposto l'avviso. Tutti perņ possono testimoniare
che l'avviso c'era e si trovava  in un luogo di passaggio comune.

 no negando di aver visto esposto l'avviso. Tutti però possono testimoniare
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Direi che la convocazione è valida, trascrivo tre delle innumerevoli
sentenze a favore.
  La comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea dei
  condomini può essere data con qualsiasi forma idonea al
  raggiungimento dello scopo e può essere provata anche da univoci
  elementi dai quali risulti che il condomino ha, in concreto,
  ricevuta la notizia Cass. civ., sez. II, 28 gennaio 1995, n. 1033
 Poichè l'art. 1136 c.c. non prescrive particolari modalità di
 notifica ai condomini dell'avviso di convocazione per la
 regolarità della relativa assemblea, si deve ritenere che la
 disposizione di legge sia stata osservata quando risulta provato,
 anche a mezzo di presunzioni, che i condomini abbiano in qualunque
 modo avuto notizia della convocazione. Cass. civ., sez. II, 15 marzo 1994,
n. 2450
 E' da ritenere legittima la prassi invalsa in un condominio di
 diramare gli avvisi di convocazione delle assemblee a mezzo del
 telefono. Trib. Milano, 25 gennaio 1993
 Ai fini della regolare convocazione dell'assemblea condominiale
 non è necessario che l'avviso sia stato materialmente consegnato
 a mani del singolo condomino (nè occorre che questi lo abbia
 letto), ma è sufficiente che esso sia stato recapitato nella sua
 sfera di conoscibilità, cioè sia effettivamente pervenuto presso
 persone che per ragioni dei loro rapporti con il destinatario o
 per causa di ufficio siano tenute a farne consegna, ovvero sia
 stato depositato in luogo normalmente destinato a tale scopo, e
 che di ciò il condomino destinatario impiegando l'ordinaria
 diligenza abbia o possa avere notizia. Trib. Milano, 2 aprile 1992
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> no negando di aver visto esposto l'avviso. Tutti perň possono
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 no negando di aver visto esposto l'avviso. Tutti però possono testimoniare
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 >ciao Paolo


domanda da un milione di dollari ...
che si fa ???
io lo prenderei per xxxxx se le buste le ho imbustate io :-)
però non saprei che dirgli ...
ciao a tutti

 raccomandata e chi la riceve afferma che nella busta c'era un foglio
bianco?
Che lo provi.
F.F.

le raccomandate si possono inviare anche con semplice foglio opportunamente
ripiegato e sigillato, la parte esterna deve riportare: indirizzo e
mittente.
questo sistema viene usato di rado ma comunque è ritenuto legale proprio per
evitare la contestazione di busta vuota. Comunque ricordiamo che la
raccomandata NON implica assoluta certezza di comunicazione per convocazione
di assemblea.
saluti mario


> >


> concordo con quanto espresso da .....
Entrambe le tesi sono sostenibili  e di fatto avallate dalla giurisprudenza.
Quindi non si può generalizzare e di volta in volta bisogna inquadrare per
bene il singolo caso nella fattispecie prevista dalla legge.
Da questo inquadramento derivano le decisioni giurisprudenziali che
sembrano, ma non lo sono, altalenanti.
Chi impugna la delibera chiede al giudice di accertare che l'assemblea sia
stata correttamente convocata: in caso contrario che venga dichiarata la sua
nullità.
Chi resiste all'impugnazione deve provare di aver messo in condizione tutti
gli interessati al condomino di partecipare all'assemblea.
Fra questi due estremi .... tutto il resto è poesia! :-)
--
Un saluto da Lino Petrella
lin...@infuturo.it

...
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ÿþ< ! D O C T Y P E   H T M L   P U B L I C   " - / / W 3 C / / D T D   H T M L   4 . 0   T r a n s i t i o n a l / / E N " >  
 < H T M L > < H E A D >  
 < M E T A   c o n t e n t = " t e x t / h t m l ;   c h a r s e t = u n i c o d e "   h t t p - e q u i v = C o n t e n t - T y p e >  
 < M E T A   c o n t e n t = " M S H T M L   5 . 0 0 . 2 6 1 4 . 3 5 0 0 "   n a m e = G E N E R A T O R >  
 < S T Y L E > < / S T Y L E >  
 < / H E A D >  
 < B O D Y   b g C o l o r = # f f f f f f >  
 < D I V > < F O N T   s i z e = 2 > S o n o   p i e n a m e n t e   c o n c o r d e   c o n   L a u r a ,   i o   s p e d i s c o   s e m p r e   i l    
 f o g l i o   d e l l a   c o n v o c a z i o n e   p i e g a t o   e   s p i l l a t o ,   c o s t a   u n   p ò   d i   p i ù ,   m a   n o n    
 p e r m e t t e   a g l i   o s t r u z i o n i s t i   d i   i n v a l i d a r t i   l ' a s s e m b l e a . < / F O N T > < / D I V >  
 < D I V > < F O N T   s i z e = 2 > B u o n   l a v o r o   E l e n a < / F O N T > < / D I V > < / B O D Y > < / H T M L >