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Titolo: caparra per vendita appartamento (lungo)

Salve a tutti,
Chiedo la vostra opinione in merito ad una faccenda che sembrava
semplice ed invece si complica sempre piu'.
Ho messo in vendita l'appartamento in cui vivo tramite agenzia
Tecnocasa e dopo 2 settimane di visite continue e' arrivata la
proposta d'acquisto di 12 milioni inferiore a quanto richiesto.
Valutatala ho deciso comunque di procedere ed ho accetato tale
proposta che tra l'altro prevedeva 1000 +4000 euro subito come caparra
e altri 20000 al compromesso. Fin qui tutto bene ma ieri l'agenzia mi
dice che queste persone stanno adducendo mille scuse per recedere dal
contratto firmato e soprattutto che rivogliono indietro la caparra
versata (gli assegni sono ancora in mano all'agenzia). L'agenzia mi
dice che sarebbe meglio accontentarli perche' l'acquirente e' un
avvocato e che se volesse potrebbe farmi causa e BLOCCARE il
procedimento di vendita ad altri per riavere i suoi soldi.
Ora io vi chiedo puo' fare una cosa simile?
Dopo che ho perso 2 settimane dietro a questo farabutto adesso lui
puo' andarsene e riprendersi i suoi soldi solo perche' fa l'avvocato?
Nessuno gli ha messo una pistola alla tempia per fargli firmare la
proposta d'acquisto.
Io pensavo di esigere dall'agenzia un foglio in cui lui rinuncia
all'acquisdto della casa adesso ed in futuro (non vorrei che fra 2
settimane cambiasse di nuovo idea ed impugnasse la proposta d'acquisto
per avere indieto il doppio della caparra versata) e di farmi dare gli
assegni perche' non trovo giusto che questo se la cavi cosi' a buon
mercato.
Per favore fatemi sapere la vostra opinione al piu' presto.
Una mamma molto preoccupata per l'andazzo che stanno prendendo le
cose.
Grazie

 Una mamma molto preoccupata
Questa storia della mamma che impietosisce coi figli in braccio deve finire!
E' sufficiente essere persone, per avere diritti. Non occorre aver figli!
uff...
spero utile, ciao
--
røb


Verissimo il problema e' che i diritti ce li hanno solo i furbi gli
altri subiscono e basta.
Grazie dell'aiuto
Saluti

 insegnare qualcosa all'avvocato e a Tecnocasa.
[...]
   Non esageriamo... se c'è un post-datato, deve semplicemente versarlo in
banca. La banca è obbligata a pagarlo, anche se la data è... post-datata.
Sarà poi un problema di chi lo ha firmato, se manca la copertura e se ha
evaso il bollo (dato che, di fatto, un post-datato è come una cambiale).
    Ciao!!!

 procedimento di vendita ad altri per riavere i suoi soldi.
Potenzialmente, anch'io che non c'entro nulla avrei la possibilità di
piombare il tuo immobile e bloccarne la vendita a terzi con una causa
assolutamente campata per aria; ed il blocco durerà fino a che il giudice
non si sia espresso, ovvero comunque un congruo numero di mesi...
Ovviamente, dopo che il giudice si sarà pronunciato, tu potrai togliermi
anche anche le mutande... ;-)
Lo stesso può accadere al tuo "amico" avvocato.
Saluti                Meneldil

 post-datato è come una cambiale).
Anche qui, notizie da conoscenza di massa. Io sapevo che i post-datati sono
vietati e la loro emissione e' truffa. Evidentemente anche qui informato
male.
Grazie per le correzioni :-)) ciao
--
røb

"Roberto A." <davr...@CELLAflashnet.it> ha scritto nel messaggio
news:Aqjv9.54864$TD1.2...@news2.tin.it...

    Trattandosi di soldi... e molti, quando si tratta di vendita di
immobili, ti consiglio di chiedere un consiglio ad un avvocato, prima di
combinare pasticci ;-).
    Ciao!!!