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Titolo: Parcheggio bicicletta in garage condominiale

Abito da circa un anno in un condominio e da poco ho acquistato due
biciclette che ho cominciato a parcheggiare, insieme ad altre già
presenti, in uno spazio libero del garage.
Alcuni condomini mi hanno però intimato di non parcheggaire le
biciclette nell'area in questione che si trova di fronte ai box auto
in quanto, secondo loro, è riservata esclusivamente a chi possiede il
posto auto.
Quest'area, che credo con molta probabilità sia comune, serve anche a
garantire lo spazio di manovra alle auto, ma che, visto lo spazio
sufficiente a disposizione, viene usata anche per parcheggiare i
motorini e le biciclette dei proprietari.
Penso che l'area sia comune in quanto è l'unica via di accesso alle
cantine tramite porta posteriore a livello stradale e quindi senza
l'uso obbligato della scala interna.
Il problema è che quella è l'unica zona interna possibile in cui
appoggiarsi perchè, a parte una specie di sgabuzzino molto piccolo,
non c'è altro.
Non vorrei essere costretto a mettere le biciclette fuori col rischio
che me le rubino non essendoci nenche un cortile...
Cosa devo fare?

 motorini e le biciclette dei proprietari.
Un'area comune puo' avere una sua destinazione d'uso che impedisce altri 
utilizzi, percio' il fatto che sia "area comune" non ha rilevanza. Ad 
esempio l'area di manovra non dovrebbe essere usata per il parcheggio.
Anzi, se il garages e' sottoposto alla normativa antincendio, e' parte 
delle stesse prescrizioni dei VVF.
Lei ritiene che lo spazio a disposizione e' sufficiente ? Faccia allora 
deliberare dall'assemblea di delimitare la parte di area ove e' permesso 
parcheggiare biciclette e motorini. Magari si poterbbe anche aggiungere 
una rastrelliera portabici.
Ma attenzione, spesso un pedone valuta lo spazio di manovra richiesto da 
un'auto in modo insufficiente (specie con le auto con poco sterzo). Gia' 
se il guidatore e' costretto a fare un paio di retromarce in piu' a 
causa della presenza di bici e motorini, vuol dire che si sta 
"ostacolando" la manovra.
R.L.Deboni

 "ostacolando" la manovra.
E' tuttavia vero e da tenere in considerazione anche tutto quello che
dice Deboni.
Io porterei la cosa in assemblea, cercando di fare approvare
all'unanimità e mettere nel regolamento condominiale (modifica dei
diritti su cose comuni) la delimitazione dello spazio in cui è
consentito mettere la bicicletta e farei mettere una postilla in
merito sulle sanzioni per non osservanza della regola.
Saluti,
KMo

 "ostacolando" la manovra.
E' tuttavia vero e da tenere in considerazione anche tutto quello che


 Cosa devo fare?
     Mandali a quel paese senza mezzi termini.
     ciaofelix:-)
-- 
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 merito sulle sanzioni per non osservanza della regola.
     Sanzioni?............. E chi le dovrebbe comminare?  :-))



l'amministratore? (se è scritto sul regolamento assembleare approvato
con il 100% dei consensi?)
...Si si, lo so che Felix dirà che l'amministratore non è un
magistrato e non può condannare nessuno a fare niente che non voglia.
Ma tant'è che sul mio regolamento contrattuale c'è scritto proprio
così (ammenda di 25€ comminata dall'amministratore che la riscuote e
la versa nel fondo cassa per spese comuni). Sino ad oggi (3 anni di
condominio) nessuno è ancora stato multato, ma se Felix mi convince
che posso fregarmene dialcune stupidaggini scritte sul mio
regolamento, magari so cosa rispondere a chi mi dirà "...guarda che
l'amministratore poi ti da un bella multina eh?"
Thanx
KMo

 esclusivamente a chi possiede il posto auto.
come ti hanno già detto puoi comunicare loro di non sparare ca%%ate :-)

Sono propietaria da 10 anni di casa in condominio ma non possiedo il box vorrei sapere se posso usufriire di un piccolo spazio che ce nei box x mettere unA rastrelliera xche ho 2 bici nel sottoscala e i condomini mi creano probblemi cosa dice la legge in merito a questa questione?  Qualcuno puo aiutarmi xche sono esasperata da questi grazie