Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Preventivo a sorpresa

Salve !! 
Recentemente, nel mio condominio, sono stati eseguiti dei lavori su una
parte comune (viale di ingresso)sulla base di un primo preventivo
presentato in assemblea.  Al di là del fatto che tali lavori non erano
stati autorizzati in quanto si attendeva almeno un secondo preventivo,
scopro che la spesa pro capite è lievitata a più del 50% e che
l'amministratore ha autorizzato l'inizio dei lavori a fronte di un secondo
preventivo.
Vi chiedo: è corretto tutto ciò? Considerando che.
- era stato presentato un solo preventivo e si attendeva di valutarne
degli altri;
- che il secondo preventivo non è mai stato presentato ai condomini e che
risulta più esoso;
- non vi erano le caratteristiche di urgenza per tali lavori.
Vi ringrazio dell'attenzione!!
Stromberg
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Vi chiedo: è corretto tutto ciò? Considerando che.
Ovviamente no.
-- 
. |\        /|          ~ 
http://macchianera.altervista.org/
 ~
. |  \    /  |     
http://www.x-privat.org/sigmail/sig-9eec6.png
. |    \/    | acchia   *Arrivossi colà e sguainolli la mia spada*

 - non vi erano le caratteristiche di urgenza per tali lavori.
     Non e' corretto!   ciaofelix:-)


     Non e' corretto!   ciaofelix:-)
Il tutto č relativo.. ;) Bisogna vedere se era solo lui il dissenziente... e 
i tempi..;)
Magari erano 3 anni che stavan dietro sta cosa e stavano i condomini che si 
lamentavano.. appena arrivato l'altro preventivo e visto che magari eran 
passati tanti giorni e nessun condomino si era presentato con un altro 
preventivo a loro piu' favorevole.. ha dato inizio ai lavori :) 

 preventivo a loro piu' favorevole.. ha dato inizio ai lavori :) 
Può passare anche un secolo ;) ma se l'assemblea non autorizza, non 
autorizza.


Ganoso ha scritto:



    Vero, ma conosciamo solo la tesi di Stromber!   ciao.



;) Non vorrei che stromber o qualcuno.. si presenti in assemblea e dice.. 
GUARDAAAAAA FELIX MI HA DATO RAGIONE;P.. quando lui invece aveva omesso 
tutti i particolari importanti ;PP 

 preventivo a loro piu' favorevole.. ha dato inizio ai lavori :)
No! I tempi sono assolutamente normali, tre mesi circa dalla prima
riunione nella quale fu presentato il primo, ed allora unico, preventivo.
il problema, ripeto, č che il lavoro sia stato autorizzato
dall'ammnistratore sulla base di un secondo preventivo piů caro e , cosa
secondo me piů grave, mai presentato ai condomini.
Saluti
Stromber


 cosa secondo me più grave, mai presentato ai condomini.
Se la maggioranza pensa come te, quell'amministratore ha vita breve.
Se invece la maggioranza approva il suo operato, l'assemblea ratifica.
In nessuna assemblea, di nessun tipo, si prendono decisioni.
L'assemblea è solo l'atto formale che conclude un procedimento decisionale 
svoltosi altrove senza burocratismi e formalità, e anche con telefonate e 
chiacchiere al bar. 


secondo me.. voi avete detto..  fatti fare almeno un altro preventivo.. poi 
iniziamo i lavori. Si è fatto fare un altro preventivo.. in TRE MESI nessuno 
si è preso la briga di portagnene uno migliore.. che doveva fare? aspettare? 
vuol dire che aveva anche soldi in cassa visto che nessuno lavora a gratis.. 
e quindi ne deduco.. che gli altri hanno approvato il suo operato.