mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Agevolazioni fiscali lavori manutenzione

Avevamo deliberato di effettuare dei lavori di ordinaria manuenzione entro
una certa data per poter usufruire delle agevolazioni 36% e Iva al 10.
Controassemblee hano fatto slittare i lavori al 2006 com la posibilità di
non avere più tali agevolazioni.
Posso rivalermi nei confronti del condominio?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:195Z62Z237Z207Y...@usenet.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Manutenzione straordinaria dei prospetti.. i box al difuori della  proiezione del fabbricato pagano o no ?

Salve,
volevo sapere se per dei lavori di manutenzione straordinaria dei
prospetti, è corretto non far pagare tutti quegli inquilini che
posseggono un box che non ricade nella proiezione del fabbricato dove
si andranno a fare i lavori.
Praticamente c'è un inqulino che pur avendo 1 appartamento e mezzo al
4° piano e 1 box pagherà di meno di me che ho 1 appartamento al 2°
piano e 1 box.
Vi risulta corretto ? E se fosse così quali sono le normative di
riferimento che lo prescrivono ?
Inoltre, vorrei conoscere generalmente qual'è la percentuale che
normalmente si prende (c'è comunque un d.l.) un amministratore per
gestire amministritivamente questi lavori.
Sembra a suo dire che sia da considerare a parte persino il suo onere
di responsabile della sicurezza (in realtà eventualmente si
chiamarebbe coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione.. che
da quello che so per questo tipo di lavori se non c'è la
contemporaneità di 2 imprese non è obblibatorio)
Grazie in anticipo

 ha scritto nel messaggio 
news:46af57ad-d161-473a...@c11g2000vbe.googlegroups.com...
Salve,
volevo sapere se per dei lavori di manutenzione straordinaria dei
prospetti, � corretto non far pagare tutti quegli inquilini che
posseggono un box che non ricade nella proiezione del fabbricato dove
si andranno a fare i lavori.
Praticamente c'� un inqulino che pur avendo 1 appartamento e mezzo al
4� piano e 1 box pagher� di meno di me che ho 1 appartamento al 2�
piano e 1 box.
Vi risulta corretto ? E se fosse cos� quali sono le normative di
riferimento che lo prescrivono ?
se la costruzione e' a se stante, a mio avviso e' possibile scorporarne
le spese di manutenzione. Chiaramente quando si dovra' lavorare
su quella costruzione, nulla sara' addebitato al condominio
Inoltre, vorrei conoscere generalmente qual'� la percentuale che
normalmente si prende (c'� comunque un d.l.) un amministratore per
gestire amministritivamente questi lavori.
Sembra a suo dire che sia da considerare a parte persino il suo onere
di responsabile della sicurezza (in realt� eventualmente si
chiamarebbe coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione.. che
da quello che so per questo tipo di lavori se non c'� la
contemporaneit� di 2 imprese non � obblibatorio)
i compensi si trattano in fase di preventivo, in genere tutto quello che
non e' preventivato e' escluso e quindi si paga a parte.
Chiaramente sta a voi la scelta se affidare a lui il compito di direzione
di cantiere, di responsabile sicurezza e quant'altro.
alberto

 contemporaneità di 2 imprese non è obblibatorio)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: finanziaria : prelievo del 4 % e versamento su prestazioni di servizi

ho letto che in finanziaria è previsto che i Condomini operino  un prelievo 
del 4 %   e relativo versamento in banca ( forse F24 ) in caso di pagamento 
di fatture di beni e servizi ( in ambito condominiale ) per le prestazioni , 
ovvero fatture emesse da imprese edili, imprese di pulizia , ditte 
manutentrici del riscaldamento, ditte manutentrici dell'impianto 
antincendio, giardinieri, ditte addette allo spurgo delle fosse biologiche 
etc. il condominio (ovvero l'amministratore) dovrà versare la ritenuta 
d'acconto del 4 %
se sapete qualcosa di più ??
avete pensato alle implicazioni in campo condominiale ??  ( maggior lavoro = 
maggiori responsabilità = possibilità di errori=  maggiori costi... )
vorrei la vostra opinione
fab

 maggiori responsabilità = possibilità di errori=  maggiori costi... )
-maggior lavoro... ma se tanto lo fanno le segretarie...ed a loro non
aumentano certo lo stipendio...
-possibilità di errori... sono cavolacci di chi compila se fa
errori...come in tutte le altre categorie...
-Maggiroi costi...di chi? e per chi?
certo sarebbe come dire che i commercialisti, gli avvocati, i medici
ecc ecc (e tutter le categorie le cui regole cambiano spesso) possano
invocare questa scusante per richiedere aumenti di
prezzo...difficilmente giustificabili in altro modo...
anche se sicuramente tutti proveranno ad invocare queste enormi gravose
mansioni extra...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavoro colonna fecale e doveri

Ciao a ttuti ragazzi
vorrei sapere quello che è previsto quando si ha un problema alla
colonna fecale e l'appartamento interessato è abitato da un
affittuario.
Il proprietario che doveri ha?
deve ripristinare la colonna fecale e quindi rispitinare l'uso del
bagno, o deve anche rinnovare tutto il bagno a causa delle mattonelle
che si andranno a rompere per eventuali lavori?


Più che doveri, il proprietario ha dei diritti. Se la riparazione la
fa il condominio ha il diritto a riavere alla fine un bagno decente,
quindi con le mattonelle uguali. Se la riparazione la fa lui ha il
diritto di far come gli pare, nei limiti della decenza. In linea di
massima non ha il dovere di dare un bene identico all'inquilino, ma
neppure il diritto di mettere mattonelle palesemente diverse.

 ha scritto nel messaggio 
news:c739ba37-21fa-442a...@z4g2000yqa.googlegroups.com...

Il lavoro andra' fatto lasciando il bagno in condizioni decorose...
per esempio creando una fascia di mattonelle pur diverse ma
dando un senso al "rattoppo" (esempio, se il bagno e' piastrellato
con tozzetti 10x10 verdi, non puoi mettere tre piastrelle 30x30
bianche e fine, pero' puoi rompere tutto intorno alla tazza e creare
una sorta di "tappettino" in piastrelle 10x10 di colore diverso)...
In parole povere, l'inquilino non puo' pretendere il bagno piastrellato
a nuovo ma nemmeno ritrovarsi con un "cesso"
alberto 

grazie ragazzi
per la chiarezza

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sole 24 ore Un giorno in condominio

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Speciali/2007/speciale_condominio/speciale-condominio.shtml?uuid=c1b3e3a2-cca0-11db-98f9-00000e251029&DocRulesView=Libero
Spero di far cosa grata al pubblico segnalando quest'iniziativa del Sole 24 
ore:
"SPECIALE
Un giorno in condominio:
invia i tuoi quesiti
L'appuntamento č per lunedě 19 marzo, quando gli esperti del Sole forniranno 
in tempo reale le risposte alle domande dei lettori.  ...»

esperti ?? quelli de il sole24ore sono noti burrattinai di Montezemolo
cioe' Confindustria (chi ha capito , ha capito !!!!)

 
Con questo vuoi dire che non sanno leggere il codice civile?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Visure catastali on line

Se vi occorrono visure catastali potete usufruire del servizio fornito
da 
www.edilpro.it
Saluti

> Se vi occorrono visure catastali potete usufruire del servizio fornito da
www.edilpro.it
Soltanto un ingenuo potrebbe pagare delle visure dieci/quindici volte il
loro reale costo.
Daccordo, che si possono ordinare via internet e vengono inviate
direttamente a casa, con ovvie comodità,
ma mi sembra eccessivo (scusate se ragiono in lire) pagare 30.000 £. un
foglio di carta che costa 2.500 £. di diritti catastali, e che un qualsiasi
tecnico, (geometra o altro libero professionista) può procurare in tempi
ancor più brevi e in genere (salvo disonesti) si fa pagare dalle 10.000 £.
alle 15.000 £..

> Se vi occorrono visure catastali potete usufruire del servizio fornito da
www.edilpro.it
Soltanto un ingenuo potrebbe pagare delle visure dieci/quindici volte il


A parte il fatto che 8,90 &#8364; equivalgono a 17.232 £ ca,
probabilmente lei non sa che effettuare una visura fuori provincia ha
un costo di 3,87 &#8364; che equivalgono a 7.493 £ ca.
Se il servizio potrebbe non essere conveniente per le ricerche da
effettuare in provincia, potrebbe esserlo per le ricerche da
effettuare fuori provincia e comunque il tempo ha un costo (in questo
caso circa 5.00 &#8364; comprensivi di IVA e tasse varie).
Forse non rimane un gran che, o sbaglio?
Saluti

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: BALCONI

Da un paio di giorni un'impresa sta picchettando i frontali dei balconi 
delle cinque scale che compongono il mio condominio, senza un formale 
preavviso indirizzato agli inquilini; inoltre, anche se questo preavviso 
fosse pervenuto, tale lavoro non dovrebbe essere stato deliberato a 
maggioranza (quale?) dell'assemblea?
Sembra che questo intervento sia finalizzato a verificare la tenuta e le 
condizioni dei predetti balconi in vista di un prossimo rifacimento (non 
dovrebbe essere anche quest'ultimo deliberato a maggioranza (quale?).
Si può esigere il pagamento di questa ditta da parte di noi ignari 
inquilini?
Grazie per il Vs. sicuramente prezioso aiuto. 

 inquilini?
    Picchettano o picchiettano? Ma se non fanno dei test come si puo'
   decidere se rifare o meno i frontalini, dopo una regolare approva-
   zione assembleare? 
    Non e' escluso che vi sia un pericolo di caduta perti, quindi l'ammi-
   nistratore sta' facendo il suo dovere senza interpellare chicchessia,
   ti preparati a pagare la quota!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:egl6l3$1bd$1...@news.newsland.it...


                         Ciao...e ancora grazie.
    Certo che non me la prendo!...Dev'essere finita della frittata sotto
  i tasti! :-))


 ha scritto nel messaggio 
news:egla5q$e5b$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: progettazione impianti tv satellite

La nostra società si occupa di progettazione (46/90) e installazione di
impianti TV Satellite condominiali
compresi i vari calcoli sulle scariche atmosferiche
Se interessati contattare senza impegno il ns, sig. Paolo Mutti via e-mail
oppure ai numeri 02/4158543 02/48302905
Oeriamo in tutta italia isole comprese e centralizziamo stabili fino a 1500
punti TV con una unica parabola
Grazie per l'ospitalità
Cordialmente
Paolo Mutti

Grazie per l'ospitalità
Grazie a te se questi post li metti su it.annunci.commerciali
Leonardo Collinelli
-----------------------------------------------------------------
Per il mio indirizzo di email, prima della '@' mettete: leonardoc
dopo la '@' mettete: 
newsguy.com
-----------------------------------------------------------------

Leonardo Collinelli
Oltre alla possibile funzione commerciale del mio annuncio, lo stesso era di
informazione per le Amministrazioni ed i Còndomini.
Il motivo del mio intervento era quello di aiutare a fare chiarezza sulle
roblematiche delle installazioni di antenne centralizzate, che vengono
gestite al per la maggiore senza l'ausilio della progettazione, obbligatoria
dal 1990.
Grazie Paolo Mutti

Hai fatto bene, complimenti per l'iniziativa
Per la 46/90 č un pň tardino
Io non sapevo che si potesse arrivare fino a 1500 punti TV, ma sono
terrestre+analodico+digitale+paytv+payperview ?

esatto ogni punto soddisfa tutte le esigenze di ricezione

dal 1990.
Veramente quello che ho visto io nel tuo post e' una sintetica
presentazione della tua societa' e di cio' che fa, con l'invito a
contattarvi. Non mi riesce evidente altro contenuto informativo.
Leggendo il manifesto del gruppo, non direi proprio che siamo in tema
(se fai caso, in altri thread si sta parlando di antenne e parabole
ma dal punto di vista dei problemi condominiali).
Comunque, sull'off-topic o no il mio parere non vale piu' del tuo: io
non avrei postato quell'articolo ma per te devi decidere tu.
A me resta solo il diritto di pensare che, se diventasse normale vedere
qui installatori (o amministratori professionisti o altro genere di
possibili fornitori di condominio) che semplicemente informassero della
loro esistenza, considererei il gruppo meno interessante da seguire.
Tutto qui
Ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tende da sole e maggioranza

Ciao a tutti, sono amministratore e proprietario di un appartamento in 
un supercondomino formato da due palazzine di 6 appartamenti ciascuna.
5 appartamenti sono di proprietà del costruttore del condominio e 
affittati. I restanti sono di proprietà di altri condomini.
Quattro di questi appartamenti hanno una terrazza con pompeiana 
(ciascuno) ed è stato deciso di mettere le tende da sole.
Nell'assemblea (non era mai presente il costruttore) è stato deciso che 
nelle pompeiane si dovevano mettere tende bianche mentre nelle altre 
posizioni tende bianche/verdi a strisce.
Ora il costruttore si lamenta perchè non è bello...
Dunque il mio problema è questo: gli affittuari hanno potere decisionale 
su queste faccende? Hanno i millesimi o li possiede tutti il costruttore?
Se c'è comunque la maggioranza (il costruttore ha "solo" 381 millesimi) 
può impugnare la decisione dell'assemblea e far rimuovere le tende di 
colore diverso?
grazie
Mauro Destro


  No.
  w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 tende bianche/verdi a strisce.
ahem ... nel condominio dove abito io molti hanno messo tende da sole e 
verande e nessuno si è preoccupato di chiederlo nell'assemblea di 
condominio. Mi sto chiedendo io dove viva.


   A Milano ? Scherzo.....purtroppo in tanti condomini vige l'anarchia.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese di riparazione pluviale

Il terrazzo di mia proprietą, prospiciente un appartamento in condominio al
primo piano, funge da copertura a parte del locale sottostante adibito a
"Grande magazzino".
Il palazzo ha 6 piani.
Il pluviale del medesimo (comune al terrazzo a fianco al mio) č,
probabilmente, rotto e la perdita provoca danni al magazzino sottostante.
La riparazione del medesimo e la rifusione del danno a chi spettano?
Il pluviale č "comunque" parte comune e quindi a carico del condominio anche
se raccoglie le acque dei soli terrazzi e non del tetto dell'edificio?
Grazie anticipatamente per il parere
cob...@libero.it


Il pluviale serve a scaricare le acque dei terrazzi. Pertanto la spesa sarà
di 1/3 ai proprietari dei terrazzi e 2/3 a coloro che usufruiscono dei
terrazzi come copertura.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Balcone

Il condomino del quinto e ultimo piano ha il balcone, sopra al mio, che
lascia passare acqua. Oltre a piovere nel mio balcone, con l'infiltrazione
si č rovinato l'intonaco del suo balcone. Chiestogli di intervenire, il
condomino si rifiuta. A carico di chi sono le spese? Come procedere?
Grazie e saluti Antonio

Antonio ha scritto:

       Come tu vuoi! L'intonaco e' tuo!
       ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto

E' possibile affitare il proprio posto Auto, insito nel garage condominiale,
ad estranei? Ciao, Grazie!

NO, perchè il posto auto non è di proprietà del condomino, ma ne egli ha
solo il godimento, diritto che non si può vendere ad altri, solo il
condominio potrebbe decidere di affittare dei posti auto, naturalmente i
proventi andrebbero nella cassa comune.

...

E se il posto auto fosse di proprietà perchè inserito nel rogito?
adriano

Se è di proprietà esclusiva il discorso è diverso della proprietà si può
disporre liberamente
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ho bisogno di un consiglio

ho due problemi che non so come risolvere e per questo chiedo il parere di
qualcuno più esperto.
1) abito in un appartamento in affitto a milano.sotto c'è un panettiere la
cui canna fumaria passa nel muro della mia anticamera. La parete e le stanze
attigue raggiungono temperature impossibili a volte da sopportare.Il calore
l'anno scorso ha fuso le canaline dei cavi elettrici..
ho chiesto più volte l'intervento della padrona di casa..ma niente.oltetutto
la parete della portineria che confina con il forno è gonfia ...
fino ad ora ho sopportato..ma il panettiere lavora tutto il giorno e il
calore aumenta. cosa posso fare?
2) la spazzatura viene raccolta due volte alla settimana dal comune di
milano.nei giorni intermedi i sacchi chiusi vengono messi sotto il mio
balcone(1° piano).La custode dice che non c'è altro posto....ma esite un
regolamento per la raccolta dei sacchi condominiali nei cortili?
grazie a chiunque vorra rispondermi..
Maura

 wrote in message

Per tutti e due i problemi, fai un esposto alla Ausl di competenza e non so
se a Milano esiste, anche all'Arpa per un controllo ambientale dei rumori e
delle esalazioni.
Ciao
Cly
----------------
risp. e-mail togliere ANTISPAM

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tariffe amministratori

Anche se un paio di mesi fà si disse sul ng
che un prezziario per amministratori è fuori norma e che i compensi
dovevano essere proposti liberamente dagli stessi amministratori
il Collegio dei Geometri ha approvato in data di Gennaio
un tale tariffario, lo trovate pubblicizzato sulla rivista del Colleggio
in deposito nei rispettivi uffici in tutt'Italia.
La domanda è: vale solo per Geometri o anche per tutti gli altri
non Lib. Proff?
Saluti
Nicola Bettetini

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto da asta esecuzione immobiliare, chi paga debiti precedenti?

finalmente mio fratello, ieri,  ha ottenuto le chiavi dell'appartamento 
acquistato all'asta nel 2009
l'asta deriva da esecuzione immobiliare e non fallimento.
come funziona per il condominio non pagato dal precedente proprietario?
il condominio aveva anche fatto decreto ingiuntivo ed iscritto ipoteca
sull'immobile chiaramente le ipoteche sono state tutte cancellate
ma l'incaricato a vendere che ha preso i soldini per il tribunale
paghera' anche il condominio?
leggo su internet che dovrebbe pagare l'anno in corso ed il precedente
lui ha vinto l'asta nel 2009
ma e' entrato in possesso con tanto di atto dell'ufficiale giudiziario 
soltanto ieri
quindi deve pagare per 2010 e 2009 o 2009e2008?
deve pagare solo le spese ordinarie o tutte?
leggevo che il consumo dell'acqua anche se indicato in nota condominio
non e' una spesa condominiale
Ciao Alessia
ciao Alessia.

 ha scritto nel messaggio 
news:hjc3pp$hni$1...@news.task.gda.pl...

   Se il Condominio non rientrer� da tutte le spese non pagate dal 
precedente
   proprietario ( e condomino) potr� rivalersi sul nuovo proprietario.
   Ovviamente per determinare l'anno d'esercizio in corso vale la data del 
rogito
   e poi di conseguenza si determina l'anno di esercizio precedente.
   Ciao w
 

 rogito
fortunatamente la quota residua per il  2008 ed il 2009
ammontano a meno di trecento euro
mio fratello ha pagato e non ha fatto storie
poi l'amminitratore ha detto che c'e' un sospeso per lavori di manutenzione 
straordinaria
iniziati nel 2003 e terminati nel 2004.
il precende proprietario ha contestato i lavori non fatti a regola d'arte
e non ha pagato la sua quota
mio fratello deve pagare anche questi lavori del 2004?

 ha scritto nel messaggio 
news:hjmslq$sob$1...@news.task.gda.pl...

  No, � un contenzioso fra il vecchio proprietario ed il Condominio.
  Ovviamente se per qualche motivo il vecchio proprietario non paga
  ed il condominio non gli fa causa, i suoi debiti verranno ripartiti fra
  tutti i condomini in base ai loro millesimi e pertanto toccher� anche
  a tuo fratello pagarne una quota.
  Ciao w 

  Ciao w
scusa potresti darmi dei riferimenti normativi o qualcosa del genere
cosi' posso discuterne con l'amministratore di condominio?
sembra che il condominio abbia fatto gli atti al condomino moroso
ma questo non ha pagato nulla ne pagher� mai nulla.
baci, Alessia

 ha scritto nel messaggio 
news:hjn0ba$hej$1...@news.task.gda.pl...

  Art.63 disp.att.codice civile e art.1292 e 1293 del  c.c..
  Se il condomino moroso non pagher� mai nulla ( ????)
  ecco che succeder� quanto da me detto in precedenza.
 Ciao w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese maggiorate

Gentilissimi,
avrei un problema che mi sta rom........In una assemblea  del super condominio (siamo due palazzine A e B con 6 condomini per parte) abbiamo in comune il contatore per il cancello automatico del passo carraio che si trova nella palazzina A.
Nell’assemblea è stato ipotizzato una spesa 50.00 € da dividere per 2 palazzine 
Quelli della palazzina A essendo presenti in 6, pur sapendo che la spesa era maggiorata enormemente, hanno votato a favore e noi che eravamo solo 4 abbiamo votato contro
La proposta è stata dichiarata valida.
Ora vi chiedo : sapendo che per il passo carraio, conti alla mano, la spesa è di 20.00 € all’anno
Cosa si può fare per annullare la delibera?
Se avessero ipotizzato 200.00 € ed essendo in maggioranza avrebbero sempre avuto ragione loro.
Questo non lo trovo giusto per me è approfittare e non riesco a darmi pace.
Può esserci in mezzo il conflitto di interesse?
Per favore aiutatemi a venirne a capo,
             				saluti  GIGI
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

 Puň esserci in mezzo il conflitto di interesse?
cioe', in pratica quel contatore serve la palazzina A e in piu' SOLO il 
cancello
che serve A e B... non ci sono altre lampadine o altro?
ad ogni modo mi sembra una cifra ragionevole, non puoi guardare solo
il puro consumo, calcola anche le spese fisse, il corrispettivo potenza,
il pagamento delle bollette... sono tutte spese che se ci fosse un contatore
apposta per il cancello dovreste pagare...
poi, sinceramente, per 50 euro in un anno, stare li a non dormirci di notte
mi pare una esagerazione..
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Modifiche tabelle millesimali

Scusate il disturbo, volevo porre 2 domande:
1) A parere di  un condomino c'è un errore riguardo la sua tabella
millesimale e vorrebbe far eseguire una modifica. CHi paga le spese
per l'eventuale variazione ?
2) Le tabelle millesimali sono state già modificate con accettazione
scritta all'unanimità e queste modifiche sono state effettuate proprio
perchè l'immobile del condomino in questione non rientrava nel computo
delle tabelle stesse. Questa modifica è stata fatta in via familiare e
con l'approvazione all'unanimità dei condomini, compreso il condomino
in questione. Qualcuno ora dice che queste modifiche non hanno più
effetto perchè sono da considerare provvisorie in quanto non sono
state depositate in tribunale o presso qualche altro ufficio.
Cosa ne pensate, è vero tutto cio?
Per cortesia potete indicarmi dove poter trovare su internet
documentazione a riguardo.
Grazie a tutti


-- 
Inviato da Virgilio 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ditta si dimentica marmo

Abito all'ultimo piano di una palazzina, abbiamo ristrutturato tutta la 
facciata pagando quasi il doppio questa specie di ditta che ogni tanto 
aumentava e ci siamo trovati a pagare molto pi� del dovuto, ma � successo un 
fattaccio, la ditta si � dimenticata di sostiuire un marmo della mia 
finestra, il "tecnico" non ha controllato bene, e ora con sguardo sorridente 
mi bussano alla porta chiedendomi con gentilezza quando possono venire a 
sostituirmelo. Ora potrei fare lo stronzo esattamente come hanno fatto loro 
in passato dicendo "rimontate il ponteggio e fate il lavoro da fuori" oppure 
fargli pagare il biglietto d'ingresso in casa mia, diciamo 1000 euro per il 
disturbo perch� se lo meritano proprio, visto che per verniciare 1 metro di 
ringhiera si son presi 35 euro e da capitolato bisognava usare la LORO 
vernice che non ti vendevano se nmon a 38 euro 750mm. Domando: posso 
impedirgli di entrare in casa mia oppure fargli pagare l'ingresso per il 
disturbo? 
 

 disturbo?
 
   Se il marmo ti fa comodo fallo montare senza storie, in caso contrario
sei
   destinato a creare ostilitą nei tuoi confronti.
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

> Domando: posso impedirgli di entrare in casa mia oppure fargli pagare l'ingresso per il disturbo?
E' tutto interesse della ditta trovare una scusa per non fare il lavoro......
 
Giulia
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ffe8c85$0$1378$4faf...@reader2.news.tin.it...

Cioè io stipulo un contratto con la ditta dove c'è scritto che deve 
riverniciare la palazzina e sostituire i marmi rotti il tutto naturalmente 
tramite ponteggi, il tutto profumatamente pagato, pagato anche il direttore 
tecnico, si scordano un marmo da sostituire e di regola dovrebbero montare 
il ponteggio e sistemarlo, o no? 
 

il ponteggio e sistemarlo, o no?
 
Come no! Sai che ridere a trovare un giudice che lo sostenga?
 
Gi 
 

 
 
"Gi_pll"  ha scritto nel messaggio news:a67tmq...@mid.individual.net...

Trovarne uno puo' essere anche facile,
trovarne tre, uno per grado di giudizio ,
che pare impossibile.
 
Pero' materia per una   causa generazionale,
quella si , c'e'......
 
Ma in Italianistan, Bulgaria, Grecia,
Cameroun, ecco in paesi del genere. 
 

che pare impossibile.
 
Beh a leggere certe sentenze, si potrebbe anche sperare... :-(
 
Gi

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tubo di scarico condominiale

I

...
Fabio deve aver espresso un NO COMMENT credo.
Da parte mia suppongo che il perito che ha calcolato il danno abbia
considerato le spese di ricerca del guasto e la riparazione. Al massimo il
condominio dovrà aggiungere la franchigia.
Non esistono coefficenti di miglioria.
Adriano

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: impianto centralizzato: multicavo?

 nemmeno un canale č considerato un luminare di fama mondiale?
tu devi provenire da un villaggio di indigeni dell'Africa centrale, di
quelli che credono al Dio Malibů e che li fai contenti solo regalandogli un
piccolo specchietto.
Ora ti faccio una domanda:
secondo te puň esistere un condominio di coglioni, supportato da un tecnico
coglione che gli monta una parabola centrlizzata e motorizzata?
***per scrivermi in pvt disinfestami dai parassiti***
http://freeforumzone.leonardo.it/viewForum.aspx?f=43954
http://areamannara.forumcommunity.net/
http://supermannaro.blogspot.com/

 coglione che gli monta una parabola centrlizzata e motorizzata?
Seguendo i tuoi post, conoscendone il tenore quindi, visto che nel 2006
affermi di motorizzata centralizzata e nel 2008 addirittura la consigli come
tipo di installazione "da spendere per avere un ottimo impianto
condominiale" le cose sono 2: o sei un coglione e quindi ho ragione io o ti
sei inventato tutto e quindi sei un coglione. Fila il ragionamento?
Un saluto a it.diritto.condominio!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dissenso alle liti

Buongiorno a tutti.
Avrei bisogno di un consiglio..... ho intentato una causa nei confronti
del mio condominio a causa di alcune infiltrazioni d'acqua. Il
condominio, con una assemblea a cui io non ho partecipato, ha deciso di
resistere alla lite, di nominare un legale e di emettere una rata
straordinaria per dare l'acconto all'Avvocato. Dal momento che mi
sembra assurdo che io debba pagare il mio avvocato ed anche pro quota
le spese legali del condominio per resistere al giudizio da me
intentato, ho pensato di inviare una raccomandata ex art. 1132
(l'assemblea c'è stata a fine maggio e quindi sono pienamente nei
termini).
Cosa ne pensate?
Devo specificare qualcosa per evitare che l'amministratore mi addebiti
una parte dell'acconto per l'avvocato del condominio o basta dire che
dissento dal resistere alla lite?
Grazie a tutti


Non penso tu debba renderlo noto all'amministratore, mi sembra implicito
che, se sei tu a promuovere una causa contro il condominio, tu non debba
partecipare alle spese per pagare l'avvocato del condominio.
Ciao
Archben
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Grazie Achben per la tua risposta, ma ho letto in altri messaggi in
questo gruppo che occorre fare la lettera, altrimenti a distanza di
anni l'amministratore potrebbe farmi pagare la quota di spese legali
sostenute dal condominio in quanto non mi ero dissociato dalla lite!!
archben ha scritto:

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: edilizia convenzionata

Sto cercando casa e mi hanno proposto un appartamento in palazzina in
costruzione come edilizia convenzionata. Quali caratteristiche particolari
ha? Limiti e difetti nell'acquisto? Grazie in anticipo.
Carlotta

 ha? Limiti e difetti nell'acquisto? Grazie in anticipo.
Tra le altre cose, *forse* il terreno e' in diritto di superficie concesso
dal comune, normalmente il diritto dura 99 anni a poi l'appartamento diventa
di proprieta' del comune. Se fosse questo il caso, non la puoi rivendere
prima di 10 anni e quando la rivendi il prezzo deve essere inferiore al
normale prezzo di mercato. Il terreno e' comunque normalmente riscattabile,
e 5 anni dopo il riscatto la casa la puoi rivendere al prezzo che vuoi.
Ti sto parlando del mio caso, le condizioni possono variare da comune a
comune (sempreche' si tratti dell'edilizia convenzionata che penso io).
Informati bene su tutto e leggi ogni eventuale cavillo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: colonne montanti impianto riscaldamento

per la redazione della tabella millesimale dei riscaldamenti vanno computati
come elementi radianti le "colonne montanti dell'impianto", che nel caso in
questione sono esterne alle murature e quindi all'interno di alcune unità?
qualcuno ha qualche sentenza di cass. a riguardo? garzie e a buon rendere.

No. Poichè per legge dovrebbero essere isolate quindi non credo che una
cass. (in epoca recende) possa aver dato parere positivo a riguardo. (Legge
10/91)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: elettrovalvole

secondo la vostra esperienza la sostituzione delle elettrovalvole che aprono
e chiudono
il riscaldamento nei singoli appartamenti in caso di rottura devono essre
addebitate al singolo
propritario o sono spese comuni urgenti da ripartire fra tutti i propritari
dell'immobile.
ciao e grazie



In genere, se un'accessorio e' individuale, tendo
a caricare la sua manutenzione sul singolo.
Questo e' banale se l'elettrovalvola e' posta
ad una diramazione (un collegamento a T),
Dopotutto, chi e' che comanda l'elettrovalvola ?
Da chi dipende il numero di aperture
dell'elettrovalvola ?
Pekilan

 dell'elettrovalvola ?
è quello che pensavo anch'io ma mi è venuto il dubbio in quanto
sono posizionate all'esterno dei singoli appartamenti e potrebbero
far parte del impianto centrale.
saluti

far parte del impianto centrale.
Anche le tubazioni dai contatori dell'acqua individuali
sono esterni, anche i cavi elettrici dalla presa ENEL
individuale sono esterni, etc. ma le spese relative
sono a carico del singolo condomino.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Info Prima Assemblea

Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento in una palazzina di 3 appartamenti e 
un magazzino.
Abbiamo acqustato tutti da poco e dobbiamo ancora costituire il condominio 
nominare l'amministratore pro-tempore e affrontare tutte queste piccole 
cose dell'inizio nelle quali tutti ci troviamo daccordo...
E' consigliabile gestire il tutto tra di noi senza appoggiarci ad uno 
studio di consulenza per l'amministrazione? Quali sono gli obblighi sia 
civili che penali di un amministratore? 
Dove posso trovare queste informazioni? 
--
Michele

 Dove posso trovare queste informazioni?
on line ovunque nei siti specializzati oppure leggiti  i vecchi post
relativi all'argomento
una bella ricerca con google ti toglierà ogni dubbio

 evita rogne fiscali e aumento dei costi esponenziali
Però è obbligatorio fare il Codice Fiscale del condominio giusto? 
Grazie della risposta. 
--
mik_


se si intestano le utenze ai singoli condomini con un accordo scritto di
solidarietà  potreste "dimenticarvi" questo dettaglio
p.s.
la richiesta di codice fiscale rende di fatto obbligatoria la nomina di un
amministratore

 di un amministratore
Capisco, studieremo il problema, nel frattempo ti ringrazio per le preziose 
info, come al solito...
Saluti
--
Michele
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese legali

Ciao a tutti e grazie in anticipo a chi volesse rispondermi.
Sono un inquilino e, negli ultimi 2 anni, ho pagato la mia parte di spese
legali sostenute per una ingiunzione ad un condomino insolvente.
Vorrei semplicemente sapere se vi risulta corretto inserire dette spese
legali nelle spese ORDINARIE e quindi anche a mio carico, Io trovo che se
l'ingiunzione andrà a buon fine sarà probabilmente quando ormai Io non
abiterò più lì.
Altra domandina da mille dollari:
Nel caso il solito inquilino moroso avanzasse da pagare una cifretta di
spese ordinarie diciamo intorno ai 32 milioni di vecchie lire, può
l'amministratore suddividere il debito agli altri condomini??
E se sì, si tratta di spese Ordinarie o Straordinarie ???
Ciao.

 ha scritto nel messaggio
news:ffjS8.70871$j65.1...@twister1.libero.it...


 Cosa vuol dire inquilino ????
     Semplicemente che vivo in un appartamento affittato in condominio.
  ciao


 E se sì, si tratta di spese Ordinarie o Straordinarie ???
Più straordinarie di così...
Certo che però un amministratore che lascia accumulare un debito da 32
milioni di lire ad un condomino è da impiccare all'antenna condominiale...
;-)
Saluti            Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:afefbk$dp529$4...@ID-82056.news.dfncis.de...

Ciao
Grazie mille per la rispostissima e visto la gentilezza vorrei provare ad
approfittarne ancora.....
    In quale modo posso "pretendere la restituzione di quanto pagato ??"
    Posso farlo anche se i bilanci dello sfigatissimo amministratore sono
stati approvati da un ancor più sfigato collegio di condomini proprietari???
Grazie


Si, perchè il problema è fra te e il proprietario, non fra te ed il
condominio.
Se l'amministratore fa la cortesia al tua proprietario di calcolare (in
questo caso, in modo sbagliato) la ripartizione delle spese tra te e lui, è
un problema comunque del proprietario, non tuo.
Quindi, una bella raccomandata al tuo proprietario mettendolo in mora.
Inoltre: non pagare più una lira a tale titolo.
Vorrei poterti dire che puoi trattenere la somma dai canoni, ma qui è il
caso di andarci con i piedi di piombo: forse lo puoi fare, ma non è detto.
Saluti            Meneldil

 >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aggironamenti Programma Millesimo

    Sul mio sito 
www.millesimo.com
 trovate gli aggiornamenti del programma
per l'amministrazione condominiale Millesimo:
- versione 3.14 per DOS (completa e gratuita)
- versione 4.2.2 per Windows (gratuito fino a 10 unità immobiliari)
    Chi avesse già provato Millesimo per Windows alcuni mesi fa, potrebbe
comunque dare un'occhiata alla nuova versione, viste le notevoli migliorie.
Per un numero illimitato di condomìni, ciascuno fino ad un massimo di 10
unità immobiliari, anche la versione Windows può essere usata gratuitamente.
    Per entrambe le versioni, si può scaricare e stampare il manuale.
    Ciao!!!

    Aggiornamenti... non aggironamenti... ovviamente ;-))))
    Ciao!!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parti comuni indecorose, come fare?

Buongorno a tutti, e grazie per l'attenzione.
Sono proprietario dal '98 di un appartamento a Torino, in un condominio 
di 10 unità, costruito svariati decenni orsono. In passato la 
manutenzione era stata spesso trascurata, ma negli anni scorsi si era 
ricominciato a fare qualcosa: frontespizi di facciata, impianto 
elettrico comune, tetto.
Ora invece (sono cambiati alcuni condomini) risulta difficile trovare la 
maggioranza per eseguire lavori straordinari, anche se alcuni sono 
assolutamente necessari. In particolare l'androne, le scale e la 
facciata lato cortile sono in una situazione veramente indecorosa e di 
degrado, con tinteggiatura ed intonaco scrostati. Insomma, non è solo il 
vezzo di cambiare tinta! :-)
A vostro parere è possibile invocare qualche norma che renda obbligatori 
  i lavori? Richiedere, che so, l'intervento dell'ASL, o qualcosa del 
genere? Se sì, con quale procedura e quali eventuali costi?
Altra cosa (penso di conoscere la risposta, ma gradirei il vostro 
parere): un condomino sostiene di aver perso il lavoro, e di poterlo 
dimostrare. A parte (se è vero) l'umana doverosa solidarietà nei suoi 
confronti, questo gli conferisce qualche sorta di "diritto di veto" su 
eventuali spese straordinarie, o il diritto di non pagare/ritardare il 
pagamento delle spese?
Grazie anticipate!
-- 
Roby

 pagamento delle spese?
      No assolutamente! Invece di chiedere in prestito soldi ai condomini
     va in banca e se li fa dare!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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      va in banca e se li fa dare!
Bè, probabilmente la banca avrà già il suo daffare ad incassare le rate 
del mutuo... Comunque il concetto è chiaro, ed è come pensavo. Grazie.
-- 
Roby
* it.hobby.radioamatori.moderato
* 
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 - by I3HEV & co.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: (msg di prima che mi è partito.. da solo ;))

Allora dicevo.. sto buttando giu' il preventivo e mi è sorto un dubbio.. ;)
La pulizia è di 90 euro + iva al mese.. che mi comprende.. tutto.. anche 
rampa garage e spazio esterno.. come lo faccio a  ripartire? stessa cosa per 
la luce condominiale.:;) 

 la luce condominiale.:;)
in assenza di espliciti riferimenti nel regolamento interno condominiale
in assemblea proponi la formula empirica
ovvero media degli utilizzatori espressa in kwh
suddivisi per diverse aree di competenza
oppure fai installare tanti bei contatori di sottoconsumo a seconda delle
aree di competenza
soluzione da preferire nel caso sia presente il classico condomino pignolo e
scassaballe

 la luce condominiale.:;)
Ma.... non hai scritto il regolamento?

 la luce condominiale.:;)
       Millesimi! Millesimi! Millesimi!!!:-))
-- 
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       Millesimi! Millesimi! Millesimi!!!:-))
;)
grazie a tutti ;))

 scassaballe
ECCO COME UN ITALIANO DI MERDA CON LA PUZZA SOTTO IL NASO, ANCORA
PRIMA DI DISCUTERE DEMOCRATICAMENTE UN PROBLEMA FACCIA GIA' SENTENZA
!!!!
NON SI VENDE LA PELLE DELL'ORSO PRIMA DI AVERLO UCCISO DISSE GIUDA.
COSA TI RIFERISCE QUEL "SCASSABALLE", TUTTI SIAMO DEGLI ROMPICOGLIONI
E TU PURE......

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Maggioranza in assemblea seconda convocazione

Quale la corretta interpretazione?
Assemblea seconda convocazione
Presenti tutti i condomini (10)
Delibera per cui non è richiesta maggioranza particolare.
Votazione:
4 favorevoli (400 millesimi) 6 contrari (600 millesimi)
a) E' approvata perché raggiunta la maggioranza di 1/3 dei condomini e 1/3
valore edificio
b) Non è approvata perché comunque non è raggiunta la maggioranza dei
votanti
Grazie in anticipo
maui
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 votanti
La seconda che hai scritto.
E non ricominciamo, per favore....
        Rebrac

 E non ricominciamo, per favore....
Ringrazio per la veloce risposta. La mia richiesta poteva sembrare ridicola,
ma esco da un'assemblea condominiale in cui l'amministratore ha reso valida
una
delibera per le motivazione del punto a. Ora non essendo un esperto del
settore
volevo il conforto di un parere prima di ritenermi stupido del tutto.
Saluti e ancora grazie


 volevo il conforto di un parere prima di ritenermi stupido del tutto.
fucilate l'amministratore.....
hemm ......   cambiatelo .....   :-)))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cassetta postale

Ho scritto all'amministratore condominiale riferendogli di pozzanghere di 
acqua davanti ad un garage di un condomino
( è lui che sciaqua a non finire contenitori e poi riversa i residui in un 
pozzetto d'acqua piovana,posto per coincidenza proprio davanti al suo 
garage).
Dopo qualche giorno in cui ci sono stati sbraiti e urla a non finire da 
parte del suddetto condomino, che ha saputo della cosa mi sono trovato nella
cassetta delle lettere, un foglietto di carta indirizzato a me, e da lui 
firmato, dove mi si invitava a mettere bene la macchina in fila nel posto 
assegnatomi
in cortile,ecc....insomma una ritorsione ed un modo per incolparmi a sua 
volta.
Ma quello che chiedo è :" è normale che costui mi inserisce un foglietto 
nella cassettta così come ha fatto..."?
A me sembra che non si doveva proprio permettere, ma rivolgersi 
all'amministratore,o mi sbaglio? Intanto il foglio firmato da costui, l'ho 
conservato
perchè ho intenzione di utilizzarlo come prova di un abuso da parte sua, ad 
esempio una diffida a non farlo mai piu',perchè quando gliel'ho
riferito ha detto che a lui non interessa proprio l'amministratore, 
continuera' se è il caso a rivolgersi a me in questo modo!
N.B. Nella lettera all'amministratore non ho proprio fatto il nome di questo 
condomino,quindi non è nemmeno giusto che poi si è riversato su di me o no?
grazie per avermi letto. 

 su di me o no? grazie per avermi letto.
se vi andate a prendere un caffé (pagandolo alla romana... per non litigare)
e discutete civilmente
non è meglio???
la vita è gia complicata, che ci deve essere una pozzanghera a complicarla 
di più?!?!?!
;-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Millesimali

Salve a tutto il NG,
vorrei sapere come faccio a calcolare i millesimali di mia proprietą
abitando al 4 piano di una palazzina di 5 piani.
Gradite le risposte in privato
tec.rocc...@microelettra.it

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione 36%. modello autocertificazione?

Dove posso trovare un modello per autocertificare il possesso della
documentazione prevista per fruire della detrazione del 36 % per lavori di
ristrutturazione di parti comuni del  condominio?
... e per la comunicazione da inviare all'ASL?
Grazie a chi mi rispondera' (anche privatamente).
--
Luigi Peduto
lu...@peduto.it
www.peduto.it
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
La liberta' non e' uno spazio libero,
la liberta' e' partecipazione.
Giorgio Gaber
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

 Grazie a chi mi rispondera' (anche privatamente).
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutt_edil.pdf
Chi cerca trova... prova con google e trovi un sacco di materiale.
R
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori condominiali

 ha scritto nel messaggio
news:a0lgbj$hl7$1...@pegasus.tiscalinet.it...


What do I tell you for ???? ( Che te lo dico a ffa' ??? )


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione quote

Dovrei risolvere il seguente problema:
Consideriamo un edificio costituito da 5 appartamenti (uno per piano).
Supponiamo che gli appartamenti del primo, terzo e quarto piano siano
abitati da singoli nuclei familiari, quello del secondo piano sia utilizzato
come ufficio, mentre quello del quinto piano risulta non abitabile perche'
non ancora ultimato (non vi e' allaccio di luce, gas ecc. e presso gli
uffici del catasto risulta ancora come lastrico solare).
Mi chiedevo in assenza di qualsiasi regolamento condominiale, come bisogna
suddividere le spese (ipotizziamo per esempio £. 100000) di luce scala ed
ascensore, tenendo in considerazione quanto sopra indicato.
Ringrazio chiunque mi aiuti ad effettuare una equa suddivisione.
Ciao a tutti
Attenti all'antispam

suddividere le spese (ipotizziamo per esempio Ł. 100000) di luce scala ed


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione sbarra automatica...

Salve,
vorrei sapere in che modo si ripartisce tra i condomini il costo per
l'installazione di una sbarra automatica per regolare l'ingresso
delle auto in un condominio....
congiuntamente a questo lavoro, bisogna modificare l'impianto
citofonico e installare una doppia pulsantiera nei pressi della sbarra
in modo che chi arriva più citofonare ed eventualmente farsi
aprire la sbarra per entrare.
Qual'è il criterio di ripartizione???
Grazie

valerio ha scritto:

      Millesimi di quote di proprieta'.....Art 1117 impianti.
      ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:du6u2g$9vi$1...@news.newsland.it...


 no???
    Anche per la comproprieta' e quindi le spese di tutto cio' che e'
   elencato all'Art. 1117 si applicano la manciata di millesimi ....
    Quindi lui sara' comproprietario della barra meno degli altri.
 Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
Art. 1123 Ripartizione delle spese 
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti
comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune
e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai
condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno,
salvo diversa convenzione (1104, att. 68 e seguenti). 
     Piu' chiaro di cosi'?

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Titolo: Ici parti comuni

buonasera a tutti
ho un grosso dubbio,
si paga l' ici sulle parti comuni
tipo scale, caldaia, ecc.
saluti e grazie

 ha scritto nel messaggio
news:P3iHc.9973$tj3.5...@news3.tin.it...


Su qualsiasi bene che abbia una rendita catastale.
E non solo l'ICI, ma anche l'IRPEF, se la rendita catastale supera un 
minimo (che adesso non ricordo).
Per sapere se c'e' rendita, basta fare una visura catastale.
In genere sulle scale, ingressi, adroni, porticati e altre parti comuni 
"aperte" non c'e' rendita catastale.
Se e' indicata una rendita su una parte condominiale, scatta 
automaticamente l'obbligo di pagare imposte e tasse su quella rendita.
Pekilan


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pulizia scale e aiuole.

  salve vorrei un consiglio da voi. la  mia vicina di  pianerottolo  mi
chiede  20.000 lire per fare  le scale...e non mi da una ricevuta io che
posso fare  se lavora al nra  sono obbligata di pagare ?  a me non mi
lascia  fare le scale perche dice che sono inquilina chi  ha ragione ?
  sono obbligata a pagare ? 
-- 
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   sono obbligata a pagare ?
se le scale le pulisce e vi siete messe d'accordo sul prezzo paghi e finisce
lě, la ricevuta č solo un obbligo fiscale.
l'obbligo tra le parti nasce con la proposta di un servizio e l'accettazione
dello stesso la ricevuta non c'entra.

e se invece la pulizia delle scale la fa una persona esterna al condominio
che viene pagata in nero?? se si fa male?? chi paga?? come posso tutelarmi??
se va dai sindacati??
grazie
--------------------------------
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 se va dai sindacati??
potrebbe pretendere anche una regolarizzazione di un rapporto dipendente a
tempo indeterminato ....... :-))))

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Titolo: domanda a FELIX

Ho già approfittato della tua cortesia una volta.
Ho un problema di stabilire la proprietà di un muro confinante
che è in contradizione con l'Art.880 c.c. Essendo un post abbastanza
complesso anche con fotografie, posso inviartelo via email personalmente?
Grazie in anticipo.
Nicola

 complesso anche con fotografie, posso inviartelo via email personalmente?
       Certamente! ciao.
-- 
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 > complesso anche con fotografie, posso inviartelo via email personalmente?
avv. geom. dott. ing. rag. Felix a quanto ammonta la parcella per un
quesito privato?
:)
Lorenzo

Lorenzo ha scritto:


     Se so rispondere!....Gratis, altrimenti metterai 5 euro nel floppy
    per consolarmi dell'ignoranza!   ciaofelix:-)
