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Titolo: Cambio amministratore in corso d'anno

Alcuni condomini intendono convocare un'assemblea straordinaria per
cambiare amministratore, il cui mandato è stato rinnovato nell'ultima
assemblea per l'anno corrente.
Ora, si sa che ai sensi dell'art. 1129 CC l'amministratore "può essere
revocato in ogni tempo dall'assemblea".
Volevo sapere:
quali sono le spettanze dovute all'amministratore uscente? Gli
dobbiamo il compenso per l'anno intero o solo per i mesi di gestione
effettivamente ricoperti?
Grazie
Matteo


essendo un contratto esistente tra le parti tutto dipende da cosa è previsto
nel contratto suddetto
se è previsto un compenso per amministrazione senza specificare che lo
stesso si dovesse applicare con scadenza mensile il dovuto è l'intera somma
altrimenti si pagano solo le competenze mensili per i mesi dallo stesso
ricoperti.
del resto se un paragone lo si può fare è con un allenatore di una squadra
di calcio , se lo stesso viene revocato lo si deve pagare anche per la parte
restante del campionato anche se non allena la squadra.
comunque di norma si versa l'intero importo concordato per l'intero
esercizio.

 esercizio.
        Salvo motivi "colposi" ciaofelix
-- 
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vero.
ma solo una sentenza dell'autorità competente può autorizzare tale
detrazione
e la vedo dura dimostrare la colpa in modo tale da giustificare tale
dispositivo.
Tieni conto che l'onere della prova sarebbe a carico del condominio, e che
la documentazione dimostrante tale colpa dovrebbe essere proprio
l'amministratore uscente a fornirla, impresa alquanto improbabile.
mi sono trovato in un caso in cui l'amministratore uscente per non
consegnare documentazione compromettente ha dichiarato che la stessa veniva
rubata dalla propria auto mentre stava venendo a consegnarla.
la guardia di finanza interpellata in merito mi ha consigliato di desistere
, dato che in assenza di prove il condominio sarebbe stato anche condannato
per calunnia.
se i condomini vogliono iniziare questa strada , bene , ma a loro rischio e
pericolo.
personalmente consiglierei di desistere , un amministratore delinquente
difficilmente è così fesso da lasciare prove che possano incriminarlo.

blindonet wrote:
      Offcourse!...A nemico che fugge..ponti d'oro
      ed i latini: Promoveatur ut amoveatur.
      ciao
      A proposito:In questo NG quando ho assertito che
      il proprietario del terrazzo paga 1/3 piu' la
       quota millesimale,sono stato smentito!
      Non sempre ho voglia di rispondere,ma nessuno ha
      mai visto una "tabella particolare" in cui 1000
      derivi dalla somma di tutti meno uno.
      Forse la fanno seduta stante in assemblea! :-)))
      Io da SEMPRE ne sono stato certo,ed ho riletto
      recenti sentenze su SUNIA univoche e concordi
      con la mia opinione.


difficilmente č cosě fesso da lasciare prove che possano incriminarlo.
Tale problema si presenta solo per gli anni passati (quindi
guai ai condomini che dormono). Ma per l'anno in corso,
se l'amministratore perde la documentazione e' lui ad
essere nei guai ! Come fara a provare le spese ?
Se voi avete le ricevute dei pagamenti vi dovra' restituire
i soldi. La gestione di un condominio e' cosi' semplice, che si
puo' ricostruire la contabilita' anche per via indiretta.
Qui non stiamo parlando di una societa', che puo' eseguire
operazioni finanziarie complesse (ed anche in tal caso
si riesce ugualmente a ricostruire in parte i movimenti
sostanziali).
L'amministratore e' incaricato per un'anno.
Se viene rimosso senza giusta causa, ha diritto
al compenso fino alla fine del suo periodo.
L'amministratore e' custode provvisorio
dei documenti del condominio, se li perde
ne' risponde.
Pekilan

 Pekilan

materiale tra cui la documentazione di cui sopra.
E qui dipende da come lavora la polizia, perche'
un'effrazione deve anche essere credibile.
Ma dove vivi ? ... a Tangeri ?
Pekilan

 Pekilan

 solo a sentenza ......  ovviamente dalla controparte
        Se questo fosse legalizzato,avremmo risolto
        il problema della paralisi della giustizia.


 Ma dove vivi ? ... a Tangeri ?
Direi che il tuo interlocutore ha studiato diritto visionando le cassette
dei film di Totò.