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Titolo: posto auto senza sufficiente spazio di manovra

ho acquistato un appartamento in cui la precedente proprietaria, non in
possesso di auto, in occasione di un'assemblea dei soci (il cui verbale
dovrebbe essere allegato al rogito di assegnazione degli appartamenti) si è
offerta volontaria affinchè le venisse assegnato un posto auto condominiale
con insufficiente spazio di manovra (mentre tutti gli altri condomini hanno
un posto auto coperto "normale")
Ora mi ritrovo con un posto auto coperto inutilizzabile, a differenza degli
altri condomini, tra i quali nessuno si vuole offrire volontario per un
eventuale cambio.
Cosa posso fare?
non so nemmeno se è prevista la rotazione o meno.

 non so nemmeno se è prevista la rotazione o meno.
 
       Leggi quel verbale e lo saprai!
       ciaofelix:-)
 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Cosa posso fare?
Gratis, niente.
Puoi comprare ciò che ti serve da chi ce l'ha.

        ciaofelix:-)
qualsiasi cosa ci sia scritta mi danneggerebbe comunque e non è giusto nei
miei confronti rispetto agli altri che possono parcheggiare normalmente
l'auto.
quindi potrei anche appellarmi a qualche articolo di legge che mi tuteli.
dico bene?

Marco ha scritto:
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      Avresti tutti i diritti di questo mondo, ma da quello che mi e' dato
    di capire, la signora socia della cooperativa, ha fatto atto di formale
    rinuncia in sede di rogito ed il tuo acquisto e' conforme all'atto
    originario.
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       ciaofelix:-)
ma è possibile che sia prevista la rotazione periodica per problemi di
ususcapione visto che i parcheggi sono condominiali e non di proprietà
esclusiva?

 esclusiva?
in alternativa posso obbligare ogni volta chi occupa il posto auto affianco
al mio di levare la sua auto per parcheggiare la mia auto e di levare la sua
auto anche quando devo uscire?
in ulteriore ipotesi posso chiedere una redistribuzione dei posti auto
consistente nello spostamento di due soli posti auto?

 esclusiva?
         Se non lo sai tu!! L'usucapione lo si acquista esercitando il
possesso
       contro la volonta' del proprietario, non in questo caso.
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 consistente nello spostamento di due soli posti auto?
      Se basta solo questo ovvio che puoi pretenderlo!
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occorre che questo sia approvato dall'unanimità dei condòmini?

Marco ha scritto:
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           Se e' un tuo diritto no, se una concessione si!
           Ma se ti ostini a non dire cosa c'e' scritto su quella
           benedetta delibera accettata ed allegata all'atto di acquisto
           non ne veniamo piu' a capo! ciao!



Mi aggregherei alla domanda:
Io ho un problema simile...
Il box di pertinenza del mio appartamento è situato in una posizione 
che, causa una colonna portante, in pratica rende impossibile entrare 
con l'auto in quel box. Altri condomini, invece, hanno box accessibilissimi.
Posso chiedere al condominio di effettuare dei lavori per rendere 
utilizzabile anche il mio box? O devo rassegnarmi a comprare una 500?
Ciao e grazie anticipatamente per le risposte.
A.

 utilizzabile anche il mio box? O devo rassegnarmi a comprare una 500?
Il TUO problema, con un po' di soldi si risolve.
I soldi ce li metti TU.
Elementare, o no?

 utilizzabile anche il mio box? O devo rassegnarmi a comprare una 500?
      Perche coinvolgere altri per risolvere un tuo problema? 
      Fai tranquillamente i lavori necessari, ma se dici che si tratta
      di un pilastro non vedo come puoi risolverlo!
      ciaofelix:-)
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Appunto... Il problema è proprio quello che il pilastro non si può 
toccare... Ma si potrebbe, ad esempio, ricavare dello spazio stringendo 
2 cantine che sono di fronte al box...
Solo che le cantine sono dei proprietari, e se non c'è un mio "diritto 
di passaggio" (scusate i termini ma sono davvero niubbo in proposito) 
figuriamoci se quelli accettano di rinunciare ad un metro di cantina 
(del resto li capisco, eh, non li critico, è solo che ognuno guarda nel 
suo orticello!! :oP)
Ciao e grazie, intanto!!
A.
P.S.: Date uno sguardo al blog in firma, magari riuscite ad aiutarci!!
-- 
http://www.aiutiamomarja.splinder.com/

 suo orticello!! :oP)
       Fai loro un'offerta! :-)


finalmente ho trovato il verbale del 1984 che dice che vengono
temporaneamente assegnati a ciascuno i posti x y z.
peraltro una trentina di posti citati sul verbale sono passati di proprietą
all'altro codominio per usucapione

Marco ha scritto:
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     C'e' qualcosa che non quadra, l'usucapione lo si acquista a seguito
    di una sentenza, inoltre non e' usucapibile un bene concesso in uso ma
    solo se tenuto contro la volonta' del proprietario, compiendo chiari
    atti possessorii!
     ciaofelix:-)
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     proprietario, compiendo chiari atti possessorii!
Che razza di manuale hai?

      ciaofelix:-)
c'č stata una sentenza in quanto il cortile era in comune con i due
condomini e un giorno si sono trovati i posti numerati da parte dell'altro
condominio
comunque rimane il fatto che per gli altri posti coperti sono stati
stabiliti temporaneamente e da definirsi con successivo sorteggio mai
avvenuto dal 1984

Matteo ha scritto:
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         Sentenze della cassazione che equiparano la concessione di un
      posto auto ad un comodato. tout-court! 
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       posto auto ad un comodato. tout-court!
Un comodato è un contratto. Ma tu non hai ancora letto il capitolo delle
obbligazioni.
Infatti, nel caso di specie, una sentenza, scritta da laureati in legge che
hanno studiato ciò che tu rifiuti di sapere, ha accertato l'usucapione.

Matteo ha scritto:
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         Ed altri laureati in legge hanno sostenuto l'esatto contrario!
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 contrario!
Tu credi che abbiano sostenuto l'esatto contrario.
Il che dimostra solo che parli di cose che non conosci.

Matteo ha scritto:
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
      Uffaaaaaa!!! 


 Il che dimostra solo che parli di cose che non conosci.
Intanto ad aspettare consigli pratici da te si può anche schiattare: passi 
il tempo a correggere Felix o riportare a pappagallo articoli di legge, 
senza aggiungere nulla di tuo.
Va bene che sei avvocato e se dai consigli gratis perdi clientela, ma allora 
non si può fare a meno di chiedersi l'utilità della tua presenza qui.
Sì, son sempre quello maleducato dell'altro giorno. Ma se te le cerchi...
-- 
Cinghiale

 Sì, son sempre quello maleducato
anche cretino, oltre che cafone. Devo spiegarti perchè, o ci arrivi da solo?

 solo?
No no, per carità... spiegare qualcosa sarebbe superiore alle tue forze.
-- 
Cinghiale

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Diciamo che leggere una spiegazione supera abbondantemente le tue capacità
intellettuali.

 intellettuali.
Può anche darsi, mettimi alla prova: scrivi una spiegazione che sia una.
-- 
Cinghiale


Esistono quattro tipi di persone in dipendenza del loro comportamento in una
transazione:
Disgraziato: chi con la sua azione tende a causare danno a sé stesso, ma
crea anche vantaggio a qualcun altro;
Intelligente: chi con la sua azione tende a creare vantaggio per sé stesso,
ma crea anche vantaggio a qualcun altro;
Bandito: chi con la sua azione tende a creare vantaggio per sé stesso, ma
allo stesso tempo danneggia qualcun altro;
Stupido:  chi causa un danno ad un altra persona o gruppo di persone senza
nel contempo realizzare alcun vantaggio per sé o addirittura subendo una
perdita.
Le persone intelligenti generalmente sanno di esserlo, i banditi anche sono
consci della loro attitudine e anche le persone sfortunate hanno un forte
sospetto che non tutto vada per il verso giusto.
Ma le persone stupide non sanno di essere stupide, e questa è una ragione in
più che li rende estremamente pericolose.
E questo fa ritornare alla domanda originale e dolorosa: sei stupido?
Varie persone ti hanno detto che sono intelligente. Però questo non dimostra
niente. Queste persone possono essere forse molto considerate per dirti la
verità. O al contrario potrebbero star tentando di usare la tua stupidità
per trarne vantaggio. O potrebbero essere tanto stupidi quanto te.
Quindi non sei cosciente di quanto sei (e sei stato) stupido.
E questo indica che sei completamente stupido.

Cinghiale ha scritto:
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      Non ci contare non e' in grado!  Come puo' una zecca spiegare perche'
     si attacca ad un leone? :-)
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 E questo indica che sei completamente stupido.
Mah, a mio modo di vedere indica due cose:
1) che sei buono solo a copiare frasi scritte e pensate da altri.
2) che non sei neanche capace a leggere quel che scrivi, altrimenti ti 
saresti reso conto che manca un passaggio logico che rende la conclusione 
del tutto arbitraria.
Io continuo ad aspettare una spiegazione che sia farina del tuo sacco. Me ne 
basta anche una piccolina, sai...
-- 
Cinghiale

 sacco. Me ne basta anche una piccolina, sai...
Solo un perfetto cretino può impegnarsi tanto a cercare di dimostrare che
non lo è, per giunta in luoghi e occasioni in cui non gliene frega niente a
nessuno.

 nessuno.
Stai parlando di te, ovviamente...
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Cinghiale

 Stai parlando di te, ovviamente...
Io non devo dimostrare niente su di me.
Mi č stato chiesto di dimostrare che tu sei cretino.
Missione compiuta.

 Missione compiuta.
Beato te... io sto ancora aspettando quel che ti ho chiesto.
-- 
Cinghiale

 io sto ancora aspettando quel che ti ho chiesto.
L'hai avuto e non l'hai caapito.
Conclusione......

 io sto ancora aspettando quel che ti ho chiesto.
L'hai avuto e non l'hai caapito.
Conclusione......

 Conclusione......
Hai solo scritto una definizione di intelligente, disgraziato, cattivo e 
stupido (neanche fosse un film di Sergio Leone). Da questa marea di boiate 
hai concluso che sono stupido.
Ottimo. Se questa è la tua logica, non sarai forse tu lo stupido che in 
quanto tale non sa di esserlo?
Purtroppo non riuscirò nemmeno ad instillarti il più piccolo dubbio, visto 
che non ce la puoi proprio fare.
Ergo da questo momento in poi ti faccio un grandissimo favore: ti killo, 
così avrai il piacere dell'ultima parola, e ti lascio in compagnia del buon 
Felix che sicuramente saprà come tenerti a bada quando meriti.
-- 
Cinghiale