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Titolo: Rimborso condomianiale da Assicurazione

Intanto grazie a chiunque sapr� darmi delucidazioni.
Ieri � arrivato il rimborso dell'assicurazione del condominio per un danno 
che ha interessato il mio appartamento + altri due sottostanti.
Il capo Condomino (proprietario di uno degli appartamenti) si presenta a 
casa mia con i soldi dicendo che l'assicurazione ha inviato un solo assegno 
e con una minuta scritta a mano in cui sono riportati, a dire suo, la 
ripartizione del danno cos� come fatta dal perito, al quale se voglio mi 
dice, posso rivolgermi personalmente.
Cosa strana, oltre a tutto il resto, che su questa "minuta" i rimborsi 
vengono elencati al lordo e poi al netto di un 20%. esempio:
Signor X 600?-120?=480?
La mia domanda �: potrebbe trattarsi di IVA, ritenute fiscali o non ha 
nessun senso visto che sui rimborsi dell'assicurazione non devono essere 
operate ritenute di nessun tipo!!!
Grazie ancora 

 Intanto grazie a chiunque sapr� darmi delucidazioni.
Potrebbe essere la franchigia; per� mi sembra elevata per essere 120 x 3
Ma, una curiosit�, il consigliere, il capo condomino non esiste, a che 
titolo ha ricevuto l'assegno e lo suddivide?
A che titolo, lui, dice di rivolgersi nel caso al perito?
Un amministratore, a cui spettano tali incombenze, non l'avete?
Le clausole dell'assicurazione, termini, franchigie, ecc. perch� non sono a 
conoscenza dei condomini?
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


Si tratta di un palazzo in cui questi "soggetti" posseggono la maggior parte 
degli appartamenti poich� � stato costruito dal padre. Io ho la residenza 
qui solo da sei mesi. Al momento non ho nessuna documentazione.
Il capo condomino risulta lui, uno dei fratelli, ed a titolo di capo 
condomino si � rivolto al perito ed ha ricevuto l'assegno. Per quanto ho 
saputo dagli altri condomini da qualche anno il condominio lo gestiscono 
loro.
Quello che per� mi sembra molto strano � la cifra elevata che sembra si sia 
trattenuta l'assicurazione.
Solo sulla mia quota 600? si � trattenuta 120? il 20%.
La mia domanda � : a che titolo?!


Ripeto, potrebbe essere la franchigia; solo la consultazione della polizza 
pu� confermarlo o meno.
Nessuno vieta ad un condomino di amministrare il condominio ove abita, 
semprech� ne abbia ricevuto mandato da una assemblea dei condomini 
regolarmente costituita; ci� non sottrae il condomino amministratore dalle 
responsabilit� proprie dell'amministrazione.
Come nulla esime i condomini dalle loro responsabilit�.



forse non sono state presentate le fatture dei lavori e quindi sono
stati rimborsati senza l'iva?
alberto 


Si esatto.
In un caso analogo l'assicuratore ( anzi il perito)  mi ha detto che su 
preventivo od in mancanza di parcelle/fatture loro rimborsano al netto 
dell'iva. In base a quale regola-legge pero' non me lo ha saputo dire.
Void 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a13b549$0$710$5fc...@news.tiscali.it...

Mi sono recato all'assicurazione... e questa � anche la spiegazione che mi 
hanno dato!!
In assenza di fattura detraggono l'IVA... ma non riesco a trovare nessuna 
normativa in merito!!
Amche se a rigor di logica.... non fa una piega!!!
Grazie a tutti...

 Amche se a rigor di logica.... non fa una piega!!!
Scusa se insisto, ma forse mi sono perso qualche msg in cui veniva spiegato 
per quale motivo non c'era fattura?
Comunque � giusto che in presenza del solo preventivo venga defalcata la 
quota iva, per� se lamenti un minor rimborso significa che una fattura � 
stata poi emessa.
Ancora, ribadisco che le assicurazioni condominiali, salvo apposita 
integrazione onerosa, prevedono una franchigia; non � stata applicata? 
Dubito!
Solo una riflessione, non c'� obbligo di spiega.



beh, non c'e' normativa, semplicemente, se tu non ti fai fare
fattura , l'iva non la paghi e quindi loro non la rimborsano,
mi pare semplice...
alberto