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Titolo: amministratore con balia

L'amministratore del mio condominio, che credo sia un novellino, almeno a
giudicare dalle mille volte che a domanda risponde "lo devo verificare",
si presenta sempre alle riunioni con un'altra amministratrice, che sembra
leggermente più esperta.
Posso chiedere l'esclusione di questa seconda persona dalle riunioni, in
quanto estranea, per scoprire così se il mio amministratore ha i requisiti
legali per svolgere questa mansione?
Grazie a chi saprà rispondermi
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 legali per svolgere questa mansione?
     Sei cattiva, non occorrono requisiti legali per amministrare, e poi
   non l'avete eletto voi?   ciaofelix:-)
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 legali per svolgere questa mansione?
non esistono requisiti legali per fare l'amministratore. durante il 
giorno potrebbe fare anche il farmacista. se il suo operato non vi 
convince, revocategli l'incarico.

 convince, revocategli l'incarico.
Per revocargli l'incarico devo dimostrare a tutti che è incapace.
Se al suo posto risponde la balia, non posso farlo.
Posso cacciare la balia dalle riunioni??
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 Posso cacciare la balia dalle riunioni??
     Fatti nominare presidente di assemblea ed invitala ad uscire.
     ciaofelix:-)
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Sono le guerre di principio che si fanno.... se uno prima di dire una 
cavolata dice che si deve informare..alla fine stai sicuro che ti da 
l'informazione corretta... ;) 

[VaFfa] ha scritto:
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Ma infatti il problema non č quello...non perderei tutto questo tempo...ci
sono cose piů gravi in ballo, ma non dimostrabili...questa č la via piů
semplice :))
Grazie cmq
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 Grazie cmq
Quali ad esempio? lui deve solo fare due conti e pagarvi le bollette. Questo 
č il suo compito. Tutto qui. 


Infatti io puntavo a quello....non avevo tenuto presente il potere del
denaro...
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[VaFfa] ha scritto:
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Ad esempio si č totalmente schierato dalla parte del costruttore (anche
lui condomino) e ogni volta che bisogna fare una battaglia contro di lui
(e sono tante purtroppo) si perdono gli anni in discussioni, perchč lo
difende a spada tratta.
Purtroppo credo che gli abbia promesso qualcosa, perché il cambiamento č
avvenuto di punto in bianco, dal giorno alla notte.
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 avvenuto di punto in bianco, dal giorno alla notte.
    Allora devi cambiare i condomini perche' l'amministratore mica
   vota!  :-)
    Inoltre le battaglie, quali poi!, deve farle chi e' interessato
    non l'amministratore, credo che tu confonda i ruoli, per togliermi
    questo dubbio fanmmi un esempio di " battaglia" .......
    ciaofelix:-)
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     ciaofelix:-)
lo hai voluto tu!!!
Allora...a parte tutti i lavori che deve terminare dopo più di un anno
nelle varie case, che come dici giustamente tu, ognuno si deve gestire per
conto proprio, deve terminare tutto il viale d'ingresso (dipingere muri,
sistemare pavimento ecc.ecc.), ha costruito tre abitazioni abusive al
posto delle cantine, dove il problema minore è "l'esondazione" delle fogne
dai vari tombini sistemati dentro gli appartamenti stessi.
Acqua che fuoriesce dai muri quando piove.
In pratica l'amministratore sta cercando di far pagare a noi condomini
queste spese, quando sono evidenti vizi di costruzione.
Mi pare palese la sudditanza :)))
Io per conto mio ho già denunciato la cosa alla polizia edilizia...ora
vediamo cosa succede...
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 denaro...
Lo dico a te.. magari mi ascolti... Io sono stato accusato di associazione a 
delinquere con il costruttore da parte di gente ignorante... Prima di tutto 
non vedo il profitto.. ma andiamo avanti.. I problemi che avete con i 
costruttori presunti o tali.. sono problemi che dovete risolvere in diversa 
sede.  Se io entro in un condominio, non mi importa se l'elettricista 
dell'impresa abbia o meno fatto a norma l'impianto. Se non è a norma, lo si 
mette a norma a spesa del condominio, poi ognuno è libero di rivalersi su 
chi vuole, se vuole. L'amministratore vi amministra il vostro bene e fa bene 
a sistemare a vostre spese le cose che non vanno... per evitare danni alle 
cose comuni che lui amministra. Tutto qui. E' inutile che lo si accusa, 
rischiate di trovarvi contro un muro ;) (se poi il costruttore è un 
condomino.. magari ha pure una fetta 
abb.za
 elevata di millesimi il tutto si 
complica..  ) 

 vediamo cosa succede...
      Nulla assolutamente! 
      Per i problemi relativi alle parti comuni deliberate la nomina di un
      legale che tuteli i vostri interessi, per le singole unita' non per-
      dete neanche il tempo a parlarne nelle riunioni, sarebbe tempo
sprecato.
       ciaofelix:-)
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 > denaro...
Tutto qui. E' inutile che lo si accusa,
E infatti io che ho detto? lo voglio accusare di incompetenza!!! l'unica
cosa facile da dimostrare :)))
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cosa facile da dimostrare :)))
Invece di essere contenti che lui si faccia consigliare da qualcuno
che ne sappia piu' di lui.  
Magari tutti avessero la saggezza di ammettere di avere lacune in
determinati campi invece di fare gli sapientoni.
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Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

Io lo so che lui non ha poteri...ma mi da' fastidio lo stesso la
situazione.
Come può mi rallenta, mi mette i bastoni tra le ruote, bisogna discutere
ecc.ecc.
E poi se permetti uno che non mi da' alcuna fiducia, che fa la banderuola,
io cerco di mandarlo via.
Ma insomma alla fine della discussione, ho il potere, da Presidente
dell'Assemblea, di non volere estranei in riunione????
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 dell'Assemblea, di non volere estranei in riunione????
    Ti ho gia detto si, ma a questo punto sostituitelo e via!!!   ciao!
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 determinati campi invece di fare gli sapientoni.
Su questo hai ragione!
Laura