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Titolo: Condomino e giudice

Un condomino che si ritiene leso nei suoi diritti, perche', ad esempio, 
  l'avviso di convocazione inviato per raccomandata gli e' giunto in 
ritardo, puo' rivolgersi direttamente ed in prima istanza al giudice per 
chiedere l'annullamento dell'assemblea (e delle decisioni prese),
oppure deve prima invitare/rivolgersi all'amministratore (verbalmente 
e/o -poi- per iscritto) se non gli vengono riconosciuti i diritti che 
ritiene lesi?
Grazie
Luigi
P.S.
Il condomino e' un avvocato che difende se stesso

Luigi ha scritto:
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     Puo' farlo ma e' da stupidi!   ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

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  Faccia causa alle Poste, l'amministratore se la data dell'invio della
raccomandata
  rientra nei giorni previsti dalla Legge (entro cinque giorni prima della
data fissata
  dell'assemblea) ha operato correttamente.(Art.66 disp.att.)
  Ciaow
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   dell'assemblea) ha operato correttamente.(Art.66 disp.att.)
L'avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno cinque
giorni prima della data fissata per l'adunanza.
     Per te comunicato significa spedito?    
     ed inoltre:
     L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini
sono stati invitati alla riunione.
     ciaofelix:-)


 ciaofelix:-)
 
   Confesso che il dubbio è rimasto anche a me, però il c.c. non è preciso in
merito
   e si può anche intendere che io lo possa comunicare inviando una
raccomandata.
   (Posso comunicare a voce o tramite lettera, e si presume che questa in 5gg
arrivi)
   Nei condomini è buona norma, per ovviare a ciò, lasciare nella bacheca il
relativo
   avviso. Nel caso in questione non sò se ciò è avvenuto.
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 raccomandata.
    Attenzione oltre al comunicare, il cc parla di...."Se non consta....."
   quindi bisogna constatare che tutti abbiano ricevuto.......  ciao!!
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 quindi bisogna constatare che tutti abbiano ricevuto....... ciao!
     E' vero lo dice l'art 1136 c.c., ma chi č che consta se tutti i condomini
sono
     stati invitati alla riunione ? A mio parere solo il presidende di turno il
quale
     (se scrupoloso) puň sentire l'amministratore se i condomini assenti siano
     stati o meno invitati ( la ricevuta della raccomandata puň determinare ciň)
     e rende valida la riunione se vi sono le maggioranze di legge.
     Un condomino altrimenti se volesse rinviare una riunione potrebbe non
ritirare
     per tempo la raccomandata e contestare poi di non essere stato avvertito .
     Sappiamo poi le Poste i vari disguidi che combinano ,a volte non riuscendo
     neppure ad indicare la data di consegna.E' capitato piu' volte anche a me.



Certo che può rivolgersi al Giudice. Una volta che l'assemblea ha
deliberato l'unico modo è impugnare la delibera ex art. 1136 c.c.
e sicuramente se l'avviso non gli è giunto nei 5 gg. antecedenti la
data fissata per l'assemnlea - 66 disp. att. c.c. - ciò può esser un
valido motivo per chiedere l'annullamento della delibera.
inoltre rileva non l'invi della comunicazione ma la ricevuta.
la ragione sottesa alla norma è quella di garantire la conoscenza
della data di assemblea in modo che tutti possano partecipare.
altrimenti se ci si limitasse ad inviare la comunicazione l'ultimo
giorno utile col rischio che non arrivi per tempo ma dichiarandosi nel
giusto perchè la si è inviata nei giorni utili... bhe sarebbe alquanto
pretestuoso.
La comunicazione deve esser ricevuta e non solo spedita nei 5 gg.