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Titolo: Targa professionale dubbio

Premesso che il mio appartamento è in un condominio ed è accatastato come
civile abitazione, posso comunque affiggere sulla porta di ingresso
dell'appartamento (portone del pianerottolo) la targa professionale?
Eventualmente posso affiggerla all'esterno del portone principale?
Che tipo di impedimenti potrei trovare? Di natura condominiale o di altra
natura .
Grazie

 Che tipo di impedimenti potrei trovare? Di natura condominiale o di altra
       Nessuno!Se non espressamente vietato dal regolamento contrattuale'
       e se la professione e' fra quelle che e' consentito esercitare il
       appartamento condominiale.
       ciaofelix:-)
-- 
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        Nessuno!Se non espressamente vietato dal regolamento contrattuale'
..ps
verifica se esiste anche un regolamento condominiale stilato successivamente
* non dal costruttore* (dai condomini per intenderci)..  il regolamento
condominiale ha un suo valore, se vietato, ti sconsiglio l'affissione.

 condominiale ha un suo valore, se vietato, ti sconsiglio l'affissione.
        Un regolamento assembleare,se non con voto unanime, non
puo'menomare un diritto reale'
      una targa profezssionale' e' indispensabile all'esercizio della
      attivita'
         ciaofelix:-)
       Cass. civ., sez. II, 3 settembre 1993, n. 9311, Cond. di Piazza di
Spagna, n. 20, di Roma c. Credito Italiano. 
In tema di condominio di edifici, i partecipanti con voto unanime possono
sottoporre a limitazioni, nell'ambito dell'autonomia negoziale,
l'esercizio dei poteri e delle facoltà che normalmente caratterizzano il
contenuto del diritto di proprietà sulle cose comuni, vertendosi in
materia disponibile, con la conseguenza che con regolamento contrattuale
possono vietare l'apposizione di insegne, targhe e simili sui muri
perimetrali comuni, ovvero subordinarla al consenso dell'amministrazione
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 condominiale ha un suo valore, se vietato, ti sconsiglio l'affissione.
   q) Targhe e insegne (apposizione)
Ciascuno dei condomini può servirsi dei muri perimetrali dell'edificio
condominiale per quelle utilità accessorie che ineriscono al godimento
della sua proprietà esclusiva, qual è l'utilità del risalto pubblicitario
dell'attività professionale o commerciale svolta, che si realizza
normalmente mediante l'apposizione di insegne, targhe, cartelli e simili.
Consegue che - poiché la utilizzazione del muro perimetrale comune
mediante tale apposizione non ne altera la naturale e precipua
destinazione di sostegno dell'edificio condominiale - l'utilizzazione
stessa, ove non impedisca l'esercizio concorrente del diritto degli altri
partecipanti di fare eguale uso del muro, costituisce normale esercizio
del diritto di usare la cosa comune.
* Cass. civ., sez. III, 24 ottobre 1986, n. 6229, Ruggeri c. Grassitelli.
Il conduttore, cui è consentito trarne dalla cosa locata tutte le utilità
inerenti al suo normale godimento, escluse solamente quelle espressamente
vietate dal contratto o confliggenti con il diritto del locatore o di
terzi, può utilizzare le parti comuni dell'edificio condominiale, ove è
sito l'immobile locatogli, con eguale contenuto ed eguali modalità del
potere di utilizzazione spettante al proprietario. Consegue che, ove non
sia stato escluso dal contratto, il conduttore può apporne sul muro
perimetrale dell'edificio condominiale targhe od insegne atte a
pubblicitarie la sua attività commerciale svolta nel locale locatogli.
* Cass. civ., sez. III, 24 ottobre 1986, n. 6229, Ruggeri c. Grassitelli.
L'utilizzazione del muro perimetrale comune da parte del singolo condomino
mediante l'apposizione di insegne, targhe, cartelli e simili non ne altera
la naturale e precipua destinazione di sostegno dell'edificio condominiale
e, ove non impedisca l'esercizio concorrente del diritto degli altri
partecipanti di fare uguale uso del muro, costituisce normale esercizio
del diritto di usare la cosa comune.
* Pret. civ. Trani, 25 luglio 1989, Guastadisegno ed altra c. De Gennaro,
in Arch. loc. e cond. 1989, 751.
E' illegittima la collocazione, da parte di un condomino, di insegne
luminose, targhe e cartelli pubblicitari sul portone di ingresso, sul muro
e nel corridoio dell'atrio condominiale, in quanto tale utilizzazione, non
concessa dal condominio, è comunque in contrasto con la funzione o la
destinazione tipica ditali parti comuni.
* Trib. civ. Brescia, 26 aprile 1994, n. 1100, Bonfiglio c. Soc. Ocean
Viaggi, in Arch. loc. e cond. 1995, 161.
La norma di un regolamento condominiale che vieti la collocazione di
targhe, insegne o tende di qualsiasi genere senza il permesso scritto
dell'assemblea, non è applicabile nel caso in cui un condominio collochi,
sulla parte di pianerottolo strettamente al servizio dell'ingresso al
proprio alloggio, alcune piastrelle in ceramica di notevole pregio
artistico e non recanti alcuna scritta.
* Pret. civ. Ravenna, 24 marzo 1992, n. 29, in Arch. loc. e cond. 1992,
641.
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 * Cass. civ., sez. III, 24 ottobre 1986, n. 6229, Ruggeri c. Grassitelli.
... la solfa è sempre la stessa, il punto è che il regolamento serve appunto
per REGOLARE la normale convivenza che i condomini tutti sono costretti a
subire. Se ogni condomino facesse come gli pare, l'utilità del regolamento è
pressochè nulla. Le sentenze che riporti sono GIURISPRUDENZA, quindi tutto
ed il contrario di tutto.
La faccio breve:
[cit] mi trovai a presenziare una causa che trattava una questione
condominiale, ad un certo punto il giudice disse: "devo consultare la
giurisprudenza" ; l'avvocato gli disse: "Giudice la giurisprudenza è
lei...".
Morale, non conviene fare guerra, se c'è una norma che vieta l'affissione
della targa, evita di metterla.
La giurisprudenza è sicuramente dalla tua parte, però se un condomino si
lamenta, vai in giudizio...

 lamenta, vai in giudizio...
      E vinci! 
      Mi speghi perche' un condomino dovrebbe lamentarsi di una targa con
      su scritto *Avv,Jasper Francesco* ?
      Vuoi capire si o no che il condominio non e' una caserma quindi non
      le regole da caserma non hanno nessun valore,e posso fare cio' che
voglio purche'
      non pesto i piedi ad un'altro?
      ciaofelix:-)
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..si si, ce li vedo i condomini che litigano per la targa esposta nella
posizione migliore....
a questo serve un regolamento: nessuno mette la targa nella posizione
migliore, tutti nella parete interna!
A questo punto il buon senso dovrebbe prevalere.
o no?

 o no?
 
    Vedi che cominci ad afferrare bene il concetto di diritto e regole:
    Io ho diritto di mettere la targa,il condominio ha diritto di disci-
    plinarne la posizione e lo stile!
    Daccordo?  ciaofelix:-)
    Posizione migliore non esiste poiche' si predispone (come molti fanno)
    un portatarghe e chi primo arriva colloca dove vuole,il buonsenso sug-
    gerira' (se verticali) di metterle il ordine di piano per esempio.
    Stiamo parlando delle solite targhe 25x15 o giu' di li.
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Scusate cercate di essere più schematici si è detto tutto e il contrario di
tutto:
E' nel mio diritto mettere la targa anche se il regolamento condominiale lo
vieta, a meno che il divieto di esposizione non sia stato dato a voto
unanime?
 Sto subentrando  in un appartamento che è ad uso abitativo (sottolineo
abitativo); qui eserciterò la mia professione di architetto senza rompere
l'anima a nessuno; pensate che potrò mettere la targa sul mio portone o su
quello condominiale si  o no?
grazie

 quello condominiale si  o no?
    Sul tuo portone senza dubbio si!
    Sul condominiale dipende come ti ho detto.
    ciaofelix:-)
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