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Titolo: Spese condominiali folli?

Ma vi pare normale pagare 2500 euro all'anno di spese condominiali?
Queste comprendono: acqua potabile, riscaldamento, rifiuti, pulizie;
per 80mq di appartamento???
 
Come verificare che l'amministratore non ci stia facendo la cresta,
o non trovi il modo di spendere meno?
 
 
 
 

o non trovi il modo di spendere meno?
 
Lui fa cio' che gli chiede l'assemblea. Gli avete proposto fornitori
meno costosi, oppure gli avete dato l'incarico di cercarli?
 
--
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

 meno costosi, oppure gli avete dato l'incarico di cercarli?
 
Certo che gli ho detto che mi pare che spendo tanto e di trovare il modo
di cercarne di più economici... ma fa orecchie da mercante, stesso
discorso per dei problemi con l'antenna che molto spesso crea problemi
di visione anche su canali primari come rai 1,2,3.
 
Cosa si fa quando l'amministratore non fa nulla?
 
 
 
 
 

Come verificare che l'amministratore non ci stia facendo la cresta,
 
Controllando annualmente, prima di ogni assemblea, i bilanci con tutte le 
pezze giustificative.
 
Gi 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:mhr9qh$m9e$1...@speranza.aioe.org...

Ma vai a cagare! 
 


   Si sostituisce
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

Cosa si fa quando l'amministratore non fa nulla?
 
Se ne elegge un altro.


 
 
"Leon"  ha scritto nel messaggio news:mhr9qh$m9e$1...@speranza.aioe.org... 

Vediamo, io spendo:
 
- circa  1500 di riscaldamento (indipendente);
-1200 euro di condominio, comprensivo di:
   380 di acqua ;
   140 di pulizie (circa 2000/14);
   -700 di nettezza urbana.
Totale: 3920 euro/anno.
Direi che non ti va niente male....
 
 
 
---
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
Senza conoscere il riparto delle spese e' impossibile pronunciarsi.
La cifra anzi potrebbe anche essere ottima (giardiniere, piscina
condominiale, condizionamento estivo, servizio di portineria,
fabbricato con caratteristiche lussuose, tutto incluso, etc.).
 
Dal riparto invece possiamo capire meglio se ci sono voci che di
solito non ci sono oppure se qualche voce e' fuori dalle righe.
 
PS: cosa si intende per "rifiuti" ?

 
 
"Leon"  ha scritto nel messaggio news:mhr9qh$m9e$1...@speranza.aioe.org...
 

La cifra mi pare ragionevole comunque se il tuo tempo vale poco (perchè a 
mio avviso poco ci tireresti fuori) puoi provare a spulciare i consuntivi.
Io ho sempre evitato le assemblee condominiali ma mi dicono siano piene di 
persone che piene di se e convinte di fare la scoperta del secolo arrivano 
con un preventivo dell'amico per far vedere che si risparmia qualche cosa 
(poi da verificare se con lo stesso servizio).
Potresti quindi fare proprio così.
 
1) spulci il bilancino e le spese
2) cerchi autonomamente dei preventivi per singole opere
3) li proponi all'assemblea.
 
Se il risparmio sarà significativo accetteranno il tuo preventivo e magari 
metteranno all'ordine del giorno la sostituzione dell'amministratore.


 o non trovi il modo di spendere meno?
 
Cosa vuol dire "rifiuti"? Cosa paga il condominio di rifiuti?
 
Comunque fai conto che sì, ci marciano e di brutto. Io, nel mio piccolo, pago 1'500 euro l'anno esclusa acqua e riscaldamento. Stessa metratura circa. Si potrà pagare 1'500 euro per manutenzioni varie e di dubbia utilità, certificazioni delle manutenzioni e affini? Pago di manutenzione della caldaia centralizzata molto più di quel che pagavo per la manutenzione della caldaia autonoma di prima.

 residenti nella ridente località.
 
 
Bè, insomma.. sono circa 208 euro al mese. Perchè tu quanto spendi?
 
Io leggo da altre parti di 140-150 euro mensili di spese condominiali,
in case anche più grandi e di 50-60 euro per monolocali. Come si spiega?

in case anche più grandi e di 50-60 euro per monolocali. Come si spiega?
 
Leggi il dettaglio delle spese nel resoconto annuale; ad esempio a quanto 
ammonta la cifra complessiva per il riscaldamento?
 
Gi 
 


sicuro che non siano cifre con escluso riscaldamento e acqua??
per un monolocale di 23 mq io spendo circa 110 euro/mese
mio fratello per un appartamento di 100 mq, discreta classe energetica ma grande giardino condominiale e portineria, spende sui 4000 euro/anno