Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta danni al costruttore

Salve,
In previsione di realizzare il trasloco (quando gli impegni lavorativi 
me lo consentono) ho stipato temporaneamente le mie cose nella suddetta 
autorimessa interrata sotto al condominio.
Un temporale di intensità non eccezionale ha causato l'allagamento 
delle autorimesse interrate sotto al condominio e i 10-15 cm di acqua 
stagnante mi hanno arrecato un danno da quantificare.
Premesso che ho saldato il costruttore (AbitCoop), ma non ho ancora 
rogitato, a causa di esigenze della cooperativa (vogliono fare un 
rogito collettivo), chiedo se ci sono gli estremi per farsi risarcire 
il danno dalla suddetta cooperativa sia per la responsabilità di avere 
ancora in gestione l'alloggio che per avere adottato una soluzione 
tecnica che "per un bicchiere d'acqua" è risultata essere inefficace.
Grazie e Saluti
E.


   No. Perchè l'autorimessa lo dice il nome stesso deve essere utilizzata
  solo per il ricovero di automezzi e/o veicoli (
auto,moto,motorini,biciclette);
  l'uso per altri scopi , in caso di danni, nessuna assicurazione li copre se
  non espressamente citati.
  Ciao w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:g0vc6v$ncd$2...@aioe.org...

ovviamente no.
hai stipato del materiale in un autorimessa formalmente non ancora
tua, probabilmente in un complesso non ancora completamente
ultimato (vedi infatti che si sono verificati dei problemi tecnici ancora
da risolvere) e soprattutto hai usato un posto in maniera incauta.
E' risaputo che i garage sotterranei possono in caso di guasto
tecnico, di precipitazioni eccezionali o altro, essere soggetti ad
allagamento; certo non deve rappresentare la norma ma l'ipotesi che
possa accadere e' da tenere in considerazione. Oltretutto l'autorimessa
e' fatta per metterci dentro automobili, non masserizie, mobilio o
quant'altro.
alberto 

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
L'unica speranza è che il costruttore (che ti ha permesso di usare 
l'autorimessa) abbia una assicurazione o che abbia già avviato il 
condominio (ma sembra che ciò non sia avvenuto non avendo rogitato) e 
che l'amministratore abbia stipulato un'assicurazione.
Se esiste un'assicurazione puoi provare a denunciare il danno, ma può 
darsi che non coprano danni ai mobili immagazzinati in una 
autorimessa.  Ma non potevi metterli nell'appartamento?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:g10tn8$lae$1...@milena.home.net.it...
On 05/20/08 22:27, eugenioz wrote:
Se esiste un'assicurazione puoi provare a denunciare il danno, ma può
darsi che non coprano danni ai mobili immagazzinati in una
autorimessa.  Ma non potevi metterli nell'appartamento?
La vedo dura.
La ns assicurazione di condominio specifica proprio la condizione che quanto 
depositato nei garage sia a tot (non ricordo esattamente quanti) cm da 
terra.
Immagino tutte le assicurazioni prevedano qualcosa di simile (la ns è la 
SAI).
ciaociao 



L'allagamento si è verificato a causa dell'interruzione dell'energia 
elettrica, del cui motivo ancora non ho ancora avuto notizia, che ha 
impedito alle pompe di adempiere alla funzione di svuotamento.
Il mio forte disappunto nasce alla luce del fatto che un episodio 
simile era avvenuto a lavori già ampliamente ultimati, poco tempo prima 
che iniziassero a consegnare gli alloggi (a causa dell'acqua 
l'ascensore rimase fermo per 15gg), ma nessuna azione di modifica 
all'impianto che gestisce le pompe di svuotamento era stata approntata.
È questo fatto che a mio avviso mette il costruttore in malafede e 
quindi responsabile delle conseguenze.
L'amministratore di condominio ha provveduto a fare la denuncia 
all'assicurazione e ha affermato che procederà alla valutazione del 
danno e probabilmente anche alla richiesta di risarcimento.
Grazie a tutti per i vs commenti
E.