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Titolo: viale privato di accesso al condominio

Saluti.
Il mio condominio e' circondato da tre lati da un viale privato, e dal 
restante da una strada provinciale (sui cui sfocia, da due lati, il viale).
Inoltre da questo viale si diramano una scala (che non ho ancora capito 
se privata o comunale) che sfocia su un'altra strada privinciale e un 
vialetto che porta a due edifici (che hanno comunque un'altra entrata 
dalla parte opposta).
Fino ad ora di questo viale c'e' ne siamo occupati noi (incluse 1/2 
asfaltature).
Recentemente e' stato venduto ad un supermercato (che occupa un locale 
del condominio) per uso come parcheggio.
Risultato: in pratica diversi condomini spesso non trovano dove 
parcheggiare la macchina nelle ore di apertura del negozio.
Se e' vero che comunque non abbiamo nessun diritto di parcheggio (ma 
solo di transito), non si puo' fare niente?
Infine, dato che per lo piu' ci passano clienti del supermercato, chi si 
deve occupare della gestione della strada?
Grazie  Manlio Perillo

 del condominio) per uso come parcheggio.
    Cosa e' stato venduto al supermercato? ciao.
-- 
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Il viale che circonda il condominio.
Saluti  Manlio Perillo

Manlio Perillo ha scritto:
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     Quindi il parcheggio e' riservato ai clienti del supermercato,
     che provvedera' alla sua manutenzione.
     Non vedo di cosa lamentarsi. 
     ciaofelix:-)
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      Non vedo di cosa lamentarsi. 
Si, ma il vecchio propretario mi ha detto che la manutenzione spetta al 
condominio...
La cosa comunque (tanto per cambiare :-) non e' chiara.
Il fatto che il parcheggio sia riservato ai clienti del supermercato 
dove dovrebbe essere formalizzato? Perche', almeno esteriormente, non 
c'e' nessun avviso/cartello.
Inoltre la strada, al momento attuale, e in stato di abbandono, piena di 
erbacce e rifiuti sui bordi (non che sia piena di rifiuti, ma la cosa e' 
comunque visibile).
Infine il pino(?) presente in giardino sporca molto il manto stradale, 
rendendolo anche scivoloso.
In caso di cadute, chi e' il responsabile?
Saluti e grazie  Manlio Perillo

 In caso di cadute, chi e' il responsabile?
     Chi scivola ovviamente!   ciao.
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      Chi scivola ovviamente!   ciao.
 >
Sicuro? :-)
Il malcapitato non potrebbe, in teoria, denunciarci per mancata cura 
della strada?
Del resto "mi sembra" di aver sentito al TG di qualcuno che si era fatto 
male su un buco nel manto stradale e aveva denunciato il comune.
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 male su un buco nel manto stradale e aveva denunciato il comune.
    Ma non conosci l'esito della denuncia!    ciao.
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Ho letto l'atto di acquisto.
La strada, insieme al giardino - che pero' non e' menzionato come tale 
ma solo come zona non edificata, e le scale che portano ad una strada 
provinciale, sono private.
Noi condomini abbiamo la servitu' di passaggio.
Ma che significa in pratica?
Non abbiamo nessun diritto e dobbiamo pure provvedere alla manutenzione?
Anche tenuto conto che ci passa piu' gente estranea, inclusi clienti del 
supermercato, che i condomini?
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 Saluti e grazie  Manlio Perillo
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A dire il vero sul contratto non e' specificato nessun diritto al 
parcheggio, quindi su questo punto non sono sicuro.
Non e' che sia un problema, perche' ad ogni modo noi parchegiamo senza 
problemi (se si trova il posto :-)
Per le spese di ripartizione provero' a chiedere all'amministratore;
Pero' immagino sia necessario un accordo con il propretario.
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