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Titolo: Nomina verbale dell'aministratore

Un saluto a tutto l'NG :-)
Sono Giacomo e,pur non avendo alcuna esperienza in questo campo,
mi ritrovo ad essere l'amministratore di un condominio di 6 appartamenti.
Dopo aver letto un po' di messaggi su questo NG, riguardanti le modalita'
con cui normalmente vengono gestiti i condomini, non nego di essere
stato vittima di un attacco di panico :-((((
Ho sondato i vari condomini per capire se fossero favorevoli ad
affidare il mandato di amministratore ad un professionista ma non ho
raccolto una maggioranza decisa.
A questo punto non resta che rimboccarmi le maniche e cercare di non
mettermi nei guai; A tal proposito, vorrei chiedervi se, il fatto di non
esserci alcun verbale che attesti la mia nomina ad amministratore, mi
liberi da ogni eventuale responsabilita' o se questa stessa situazione
sia gia' una mia colpa che qualcuno potrebbe addebitarmi.
Grazie a chi vorra' rispondermi :-)

ehhh... cominciamo bene! il verbale è necessario e obbligatorio, perché
possa rimanere negli atti quello che avete deciso, perché lo sappiano chi
mancava all'assemblea e, in questo caso, per dimostrare alla banca e agli
altri servizi che sei tu l'amministratore.
e poi il verbale lo fai in un quarto d'ora, è il meno!
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 e poi il verbale lo fai in un quarto d'ora, è il meno!
Volevo esporre i vari problemi uno per volta, comunque,
non ci sono "atti" allo stato attuale e non ci sono mai stati :-(
Gli unici atti in mio possesso sono le ricevute Enel e Acqua
Ciao
Giacomo 

 ha scritto nel messaggio 
news:UNhhe.7061$795.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:UNhhe.7061$795.1...@twister1.libero.it...
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 Grazie a chi vorra' rispondermi :-)
       Se hai o stai compiendo atti amministrativi relativi al condominio
     sei l'amministratore di fatto, visto che sei animato di buona e rasse-
     gnata volonta' convoca l'assemblea specifica per la nomina formale,
     stabilite il compenso, e continua ad operare.
      ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
Va bene, ho capito che di fatto, sono l'amministratore e ne sono
responsabile per cui, tanto vale, ufficializzare la cosa ed iniziare
come si deve. Per fare questo, pero', ho bisogno di un po' di tempo
per prepararmi e magari preparare qualche condomino :-)
Al momento, il problema urgente da cui e' nato tutto, e' che bisogna
riparare l'autoclave :-(
Preventivo di spesa 400 euri
La maggioranza e' d'accordo (verbalmente)
Ho provato a chiedere un'assemblea per decidere insieme ma e'
ritenuta "inutile"
La spesa sarebbe divisa in parti uguali tra i 6 condomini (non essendoci
tabelle millesimali)
Ho paura che dopo aver fatto fare il lavoro, qualcuno possa
sollevare problemi (sospetto fondato)
Cosa faccio?
Se faccio firmare a tutti una dichiarazione per l'approvazione del lavoro
posso stare tranquillo?
Ringrazio Felix e gli altri che vorranno rispondermi
Ciao
Giacomo 


Ti ringrazio delle spiegazioni e degli auguri :-)
Cosa pensi del fatto che non ci sono tabelle millesimali?
Se puoi/vuoi, leggi la risposta che ho dato a Felix e consigliami
qualcosa per l'altro problema
Ancora Grazie
Ciao
Giacomo 

 posso stare tranquillo?
    Si legalmente assume il valore di un contratto!   ciaofelix:-)
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