Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: gatti





Il condomino del primo piano ha 4 gatti!! Tutto il 
giorno sono di fuori al giardino ed a volte li trovo anche sulle scale..Cosa 
posso fare per non vederli piu' in torno casa!! Oltretutto in estate emanano 
cattivi odori. E' vero che si possono tenere ma solo dentro la propria 
abitazione???


C'e' una legge in materia di comportamento in 
condominio per chi ha gli animali???


Posso richiedere l'intervento della USL o devo 
rivolgermi ad un avvocato??


Vi ringrazio fin d'ora e complimentandomi per il 
sito porgo distinti saluti.


Roberto


 


p...@libero.it
 




Non esiste alcuna legge che vieti di tenere animali domestici, ed i 
regolamenti condominiali che lo prevedevano sono stati annullati da una 
sentenza della cassazione (per fortuna)!
Ci vuole piu tolleranza, magari il tuo vicino e' disturbato da qualcosa 
che fai tu ma non te lo viene a dire (chi non ha peccato scagli la prima 
pietra).
Chi non ama gli animali non ama gli uomini...
Se non tolleri gli altri condomini ed i loro animali comprati una casetta!
A me piacciono i gatti ed e' dimistrato che allungano la vita dei 
proprietari: accarezzare un gatto abbassa la pressione sanguigna e 
facilita il rilassamento!
Quando ero piccolo i vicini hanno avvelenato il mio gatto; 
mio padre ne prese un'altro ed assieme andammo da tutti i vicini 
(porta per porta) a dire: 
"gentile vicino, sappia che questo e' il mio gatto!";
non e' piu successo, il gatto e' vissuto per oltre 10 anni.
ciao,
nighitron
_________________________________________________________________________
la tua email gratuita e per sempre su 
http://www.freemail.it
 (anche POP3)
--
Posted from 
qma...@hermes.evo.it
 [194.184.29.10] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


Regolamenti condominiali senza ulteriori specificazioni .... mi lascia
perplesso!!!
Dovresti fornire gli estremi della sentenza per permetterci (eventualmente)
di gioire con te in tutta tranquillità.
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Un saluto da Lino Petrella.
lin...@infuturo.it
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Sono il condomino del primo piano. Ho il piacere di comunicare 
che ho acquistato altri 4 gatti (totale  = 8).


 




"roberto c" 
ha scritto nel messaggio 
  <000801bfdae8$290dc7a0$02fb1b97@default>...



Anche nel regolamento del mio condominio c'è il divieto di tenere
animali domestici. 
Ho letto anche io che ciò non può ritenersi vincolante, perché il
diritto ad allevare un cane o un gatto non può essere limitato da un
regolamento condominiale!
Dove l'ho letto?
Purtroppo non me lo ricordo :-) 
Un saluto da Giorgio Ciamarra

sentenza della cassazione (per fortuna)!
Non e' che per caso hai gli estremi della sentenza??
Grazie
ByBig

L'ho letto su questo NG qualche tempo fa.
Si potrebbe fare una ricerca sui post di questo NG (ad esempio con 
il motore di ricerca 
www.deja.com
), ma oggi non ho piu tempo...
Non dovevo citare la corte di cassazione senza avere riferimenti piu 
precisi, percio chiedo scusa a tutti.
cordialmente,
nighitron

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 regolamento condominiale!
Il regolamento di condominio assembleare (cioè deliberato con sola
maggioranza) non può mai limitare un diritto soggettivo.
Diversamente con il regolamento contrattuale, cioè con un contratto, tutti i
sottoscrittori possono legittimamente autolimitare i propri diritti
soggettivi.
La differenza mi sembra sostanziale e che la cassazione abbia stabilito che
il diritto di allevare animali non può essere limitato da un regolamento
dice poco se non sappiamo di che regolamento parla.
Sarebbe eclatante se parlasse di quello contrattuale e tutti vorremmo
conoscere le motivazioni.
Il tutto senza nulla avere di personale contro gli animali in genere.


 Grazie
da " 
http://digilander.iol.it/millenniumdogs/
(il sito "ufficiale" di it.discussioni.animali.cani):
**
In tema di condominio di edifici il divieto di tenere negli appartenenti i
comuni animali domestici non può essere contenuto negli ordinari regolamenti
condominiali, approvati dalla maggioranza dei partecipanti, non potendo
detti regolamenti importare limitazioni delle facoltà comprese nel diritto
di proprietà dei condomini sulle porzioni del fabbricato appartenenti ad
essi individualmente in esclusiva, sicchè in difetto di un'approvazione
unanime le disposizioni anzidette sono inefficaci anche con riguardo a quei
condomini che abbiano concorso con il loro voto favorevole alla relativa
approvazione, giacchè le manifestazioni di voto in esame, non essendo
confluite in un atto collettivo valido ed efficace, costituiscono atti
unilaterali atipici, di per sè inidonei ai sensi dell'art. 1987 c.c. a
vincolare i loro autori, nella mancanza di una specifica disposizione
legislativa che ne preveda l'obbligatorietà.
Ente giudicante 04.12.93 Cass. civ., sez. II, 4 dicembre 1993, n. 12028
Sommario
Regolamento di condominio
Parti in causa
Cafagna C. Cond. Herni Ponte S. Pietro
Riviste Arch. Locazioni, 1994, 798
Rif. legislativi CC, art. 1119; CC, art. 1138; CC, art. 1987;
 **
gioiamo!
ciao :-))
Ale e Web

 Un saluto da Giorgio Ciamarra
Io l'ho letto sul periodico dell'Anammi, da dove cito:
Se tale clausola (il divieto di tenere animali domestici n.d.r.)è contenuto
in un regolamento non contrattuale, non ha alcuna validità anche se è stato
approvato dalla maggioranza dei condomini.
In tale senso si è espressa la Cassazione (sentenza n° 12028, 4 dicembre
1993) precisando che tale divieto non può essere contenuto negli ordinari
regolamenti condominiali, approvati dalla maggioranza dei partecipanti,
sicché in difetto di approvazione unanime, le disposizioni sono
inefficaci....
Attenzione però ai rumori molesti o alle immissioni (odori di vario
genere...) che portano il problema ad altre soluzioni...
saluti Giorgio.

Ho acquistato un'appartamento in un condominio (in un paesino di 
periferia) dove il regolamento vieta di tenere animali domestici; 
in realta' la mia vicina ha un gatto, che gironzola tranquillamente
nel giardino condominiale e nel vano scale e (per ora) nessuno le ha 
detto che non puo tenerlo.
Ma c'e' la possibilita' che appena sistemato l'appartamento, mi decida
a prendere un gatto, ed abitando in periferia con tanto verde attorno,
sarebbe assurdo relegarlo in casa...
Mi devo preparare a sfoderare gli argomenti giusti in caso di 
discussioni con i vicini...
Ciao, e grazie ancora per la buona nuova!!!
nighitron



SCUSATE IL MAIL PRECEDENTE MANDATO PER DISATTENZIONE
......................................................
Io per primo gioisco con te!!!! 
Ma questo non risponde alla domanda:
I gatti si devono tenere in casa oppure sono liberi di girare nel 
giardino condominiale?



ovvio che, a prescindere da leggi e sentenze,
il rispetto nel prossimo non va mai dimenticato.
Io, il mio cane lo lascio libero solo sotto
la mia sorveglianza (se sporca pulisco) e se
non c'è nessuno in giro. In ascensore ci saliamo
da soli o chiedendo all'eventuale vicino se da fastidio.
Cmq, per quanto riguarda il cane valgono
anche all'interno delle parti comuni del condominio
le normative comunali (ad es. al guinzaglio)...
per i gatti sinceramente non so!
Ciao:-)
Ale e Web

 per i gatti sinceramente non so!
io un gatto al guinzaglio non l'ho ancora visto ...
ma nemmeno gironzolare per i giardini di un condominio, a meno che non fosse
un gatto randagio ...


regolamento condominiale!
Infatti, divieti del genere sono anticostituzionali perché ledono la libertą
personale.
Per molte persone cani e gatti sono parte della famiglia, danno affetto e
sostegno, fanno compagnia alle persone sole ed aiutano i bambini ad imparare
a  dare valore alla vita ed alla natura, regalano sensazioni che persone
aride come Roberto nemmeno immaginano.
Ciao.
AD

 Infatti, divieti del genere sono anticostituzionali perché ledono la
libertà


Saluti            Fabio
Purtroppo in questo caso gli animali non possono essere ospitati nel
condominio. Per quanto riguarda le colonie feline perņ esiste una legge che
vieta che vengano allontanate dal loro territorio, sinceramente non ho idea
di come ci si regoli in questo caso.
Ciao.
AD

 ( liberamente sottoscrittto ed accettato .... etc. ... etc. .... etc.
??? )
Rispecchierebbe solo le fisime dell'originario unico proprietario
dell'immobile. La verità è che, se cani o gatti danno fastidio ci sono
rimedi (non condominiali) più efficaci del ricorso alla magistratura civile.
Se non ne danno, nessuno si preoccupa del regolamento. E se no, dimmi, come
fare con qualcuno che, in spregio al divieto di tenere animali, persiste ad
avere in casa una boccia di pesci rossi?


rimedi (non condominiali) più efficaci del ricorso alla magistratura
civile.
Per curiosità quali sarebbero questi rimedi?
Ciao.
AD

 Per curiosità quali sarebbero questi rimedi?
Questo bovero gredinetti talvolta avere visto bersone in divisa. Sembra si
chiamino vigili urbani, ma anche bolizia municipale.
Buana contento?

Matteo ha scritto nel messaggio

Ahahaha, no affatto, Maddeo: cosa potrebbero fare vigili o polizia?
Secondo me niente.
Ciao.
AD

 ha scritto nel messaggio
news:8jgck3$e01$1...@pegasus.tiscalinet.it...


riparliamo.
Credimi: non basta. Perchè qualcuno provveda non basta chiamare un vigile o
un poliziotto, o un carabiniere: questi di solito hanno altro da fare.
Perchè qualcuno intervenga è necessario sporgere denuncia e nessuno fa una
cosa del genere per qualche ora di latrati. Il discorso cambia se un cane
abbaia sistematicamente e ininterrottamente tutti i giorni, in questo caso
*a volte* si può ottenere qualcosa (ma cosa? che il cane finisca in canile?)
E poi....non si stava parlando di gatti? Ciao Maddeo.
AD
Ciao.
AD