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Titolo: Persiane: da legno ad alluminio...

Condominio con 6 u.i. e altrettanti proprietari. Per scelta di tutti e 6 non
c'è un amministratore :(
Le persiane sono in legno e necessitano di continua manutenzione.
Uno dei proprietari vorrebbe sostituirle con identiche, nella forma e nel
colore (marrone scuro), in alluminio per risolvere il problema una volta per
tutte.
Poichè ognuno fa da sè la manutenzione, le altre persiane non sono tutte
uguale nel colore, andando dal marrone scuro al quasi-nero, a seconda
dell'impregnante usato e dalla quantità di interventi manutentivi.
Ripeto che nessuno intende nominare un amministratore (nè rivolgersi al
tribunale per farne nominare uno)...
il proprietario che vuole metterle in alluminio marrone deve chiedere il
permesso agli altri?
Eventualmente gli altri potrebbero opporsi?
Grazie per i Vostri pareri

 Eventualmente gli altri potrebbero opporsi?
      Si, perdendo la causa.
      ciaofelix:-)
-- 
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 permesso agli altri?
Che ci sia o non ci sia un amministratore, che cambia?
Di solito, quando si interviene sulla facciata, se ne discute con gli altri
e si cerca di coordinarsi.
Fare di testa propria, all'insaputa degli altri, provoca facilmente reazioni
a catena che fanno la gioia degli azzeccagarbugli.
Io considererei che: "Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di
sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni
dell'edificio".
E, con buona pace di chi è rimasto fermo agli orientamenti di 20 anni fa, la
giurisprudenza recente è piuttosto larga nel riconoscimento del danno
biologico e del danno esistenziale. Tra un po' si troverà il modo di
introdurre nel nostro ordinamento i danni punitivi propri della scuola
giurisprudenziale anglosassone e così, nelle mani di un avvocato con tanto
pelo sullo stomaco (cioè bravo e ambizioso), una persiana in alluminio
diventa una miniera d'oro.

 biologico e del danno esistenziale. 
       Da nervosismo derivante dal sapere che un'infisso pur apparendo
       come gli altri e' d'alluminio?


        come gli altri e' d'alluminio?
Non appare come gli altri. Il problema è quello. Una cosa "quasi" uguale può
provocare una sensazione di disordine che deprezza le unità immobiliari
circostanti e ciò provoca nevrosi reattive, cattivo rendimento a scuola dei
bambini, morte anticipata degli animali d'affezione, divorzi, adulteri....
Chi ha tanti soldi, tanto tempo e tanta rabbia rancorosa sa come trasformare
una persiana in alluminio in un capitale da mettere a reddito.

Matteo ha scritto:


      Non lo metto in dubbio,soprattutto per la gioia della Ford e della
      General Motors!  PPP  (leggi Saab e Volvo)


Il fatto è che anche le altre persiane, pur essendo tutte in legno, non
appaiono uguali.
Interventi in tempi diversi, con impregnanti diversi, hanno dato come
risultati colori difformi. Dal noce scuro al quasi nero (qualcuno ha
abbondato con l'impregnante).
Vi sono poi alcune persiane (portefinestre dei balconi) al riparo dagli
agenti atmosferici, quindi... lo stesso proprietario ha situazioni diverse
in quanto all'aspetto.
Per lo meno l'alluminio tinto le renderebbe uniformi per una proprietà.
In quanto al mettersi d'accordo, be' temo che sia difficile. Un proprietario
ha deciso un giorno di appendere un quadro (orrido, l'ho visto!) sul muro
del pianerottolo e l'ha fatto senza chiedere niente a nessuno. Questo è
l'andazzo.

 l'andazzo.
     Per questo ti ho detto fallo e basta!
     ciaofelix:-)
     Per il quadro sul pianerottolo,disturba solo il vicino! :-(


      Per il quadro sul pianerottolo,disturba solo il vicino! :-(
Ti ringrazio per i consigli, Felix.
Non sono io il diretto interessato, ma un amico che mi ha chiesto come
comportarsi.
Io gli ho suggerito una via di mezzo, vista la situazione: sostituire le due
portefinestre che danno sui balconi con nuove in alluminio marrone, a prova
di effrazione (poichè è al primo piano f.t.)... e limitarsi ad interventi
manutentivi sulle rimanenti in legno.
In quanto al quadro, l'amico ha detto: il vicino che lo ha messo l'aveva
vinto ad una lotteria paesana... poichè lo riteneva troppo brutto per
tenerlo in casa propria... ha pensato di mostrarlo permamentemente a tutti!
:(((
Si trova al primo piano, quindi se lo trovano tutti di fronte appena salita
la prima rampa di scale. Sigh!
Ciao
Ste

 la prima rampa di scale. Sigh!
      Prelevarlo nottetempo e portarlo in parrocchia per una pesca
    di beneficenza,in modo da allietare,altro condominio?
      ciaofelix:-)


     condominio?
Con l'accortezza magari di sostituirvi una foto di Pamela Anderson,
sicché alcuno abbia ad accorgersi della mancanza...
;-)
JMT


Figurati...tutte le donne del condominio comincerebbero ad inveire 
contro gli uomini (<<i soliti porcelloni, non pensate che a quella roba 
li, che avra' quella di tanto interessante, guardala! Sembra una mucca 
con tutta quella roba>> etc.)
Risultato: pace familiare irrimediabilmente compromessa ;-)
Sirio

 con tutta quella roba>> etc.)
      Eh! Si sarebbe una innovazione voluttuaria!!! PPP


 ha scritto nel messaggio
news:aWOXc.60354$1V3.1...@twister2.libero.it...


 Attenzione ad eventuali disposizioni del regolamento di condominio: Andrea
Non c'č. Ho letto l'atto di compravendita dell'appartamento del mio amico.
E' stata allegata una tabella con i millesimi. Nient'altro.

E non si tratta solo di questo: la "sottrazione" di tale esemplare, oltrechè
di difficile attuazione (quadro di notevoli dimensioni), a detta del mio
amico darebbe inizio ad una serie di "ripicche" da parte di chi lo aveva
appeso... pare si tratti di famiglia rompi*****. Insomma, quel genere di
persone che... ne basta un esemplare in un condominio e troverà il modo di:
spettegolare su tutto e tutti, non gli andrà mai bene quanto suggerito dagli
altri, le parti comuni sono in realtà sue e le usa come meglio crede, si
mette la parabolica sul tetto senza dir nulla e te la trovi quando torni
dalle vacanze...
Eheheh niente donne osè, purtroppo ;)

 dalle vacanze...
      Ne aveva tutto il diritto di farlo,senza chiedere nessun permesso
      ciaofelix:-)
