mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: fondo accantonamento

buongiorno a tutti
il condominio dove vivo (10 appartamenti)ha un fondo di accantonamento 
di oltre 30.000 euro!
c'è una norma che regolamenta la gestione di tale fondo? non si può 
mettere un tetto max, oppure estinguerlo del tutto, a prescindere dalla 
maggioranza (e poi quale maggioranza?)
dopotutto sono soldi per spese potenziali, quindi se devo pagare il 
medico per mio figlio me ne infischio delle spese potenziali...
.. o no?
grazie

 ... o no?
     E' un tuo punto di vista, raggiungi la maggioranza con altri condomini
    che lo condividano e potrete cambiare le regole.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 
grazie per la risposta
anche se continuo ad essere convinto che la maggioranza non possa 
imporre l'accantonamento di una spesa potenziale senza limiti, tra 
l'altro per eventuali spese future di sostituzione caldaia e ascensore 
assolutamente non previste in quanto entrambi in perfetto stato.
...leggi e regolamenti dovrebbero essere funzionali al bene comune e 
dell'individuo e non applicate pragmaticamente al di fuori di ogni logica.

 dell'individuo
       assolutamente no!
 e non applicate pragmaticamente al di fuori di ogni logica.
     Questa' e' la regola del buon padre di famiglia, mettere da parte i
    soldi per acquistare l'auto, o firmare cambiali quando resta a piedi
    non trovi?   ciaofelix:-)


 logica.
Questa è un'opinione politica, e in politica, salvo il rispetto delle
opinioni, sulle questioni controverse si decide a maggioranza.
Una casa in condominio è una cosa che si compra e si vende. Se un condominio
non piace, si vende l'appartamento e ci si libera del problema.
Quello di aumentare artificialmente le spese condominiali è un vecchio
trucco di chi può permetterselo, per evitare l'insediamento di pezzenti nel
palazzo.
E' del tutto legittimo, e anche economicamente giustificato.
I giudizi morali li lascio ad altri.

 
no
la legislazione paternalistica scade troppo spesso nell'autoritarismo 
classico delle democrazie giovani e clericali
e poi se mi posso permettere trovo più interessante comprendere i punti 
deboli di una norma per poi migliorarli piuttosto che fare la gara a chi 
è il più bravo a seguire la norma a prescindere dal suo contenuto.
Spesso le buone leggi sono frutto anche dell'obiezione a norme 
precedenti inadeguate (vedi diritti del lavoro, aborto ecc).
un buon padre di famiglia gestisce in autonomia il proprio budget e 
quindi paga le spese mediche al proprio figlio


ma che bel pragmatismo!
... il sistema scompartimenta le funzioni per deresponsabilizzare il 
singolo, così non è mai colpa di nessuno.

 quindi paga le spese mediche al proprio figlio
      Indubbiamente anche a costo di indebitarsi ma non a spese di altri,
    se vuoi gestire autonomamente un bene, non associarti.   ciao.

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Titolo: danno soffitto info

c'e stata una perdita da un mio vicino di casa del piano
superiore, dopo molto uscito il perito dell'assicurazione
del palazzo e fatto le foto... ora passato oltre un mese 
ma nulla !
ma come funziona ? vero che arrivera' NON a me , ma al
nostro amministratore del palazzo assegno ? (dicono
per un soffito da tinteggiare in genere sui 15-200 euro
che dite ?) ma assegno quindi arriva a me o a lui ?
e passato oltre un mese ,in quanto temp mi arriva ? ciao

 ma nulla !
Scusa ma se la perdita era del vicino cosa c'entra l'amministratore?
Sei sicuro che fosse perito dell'assicurazione del palazzo?
Se si informati tramite l'amministratore perch� probabile che abbia detto 
"non � un problema condominiale addio".
Giangi 

 ha scritto nel messaggio 
news:201011090...@mynewsgate.net...

L'assicurato è il condominio e quindi l'eventuale risarcimento sarà versato 
all'amministratore che, se si tratta di risarcire un'inbiancatura, sarà 
versato al condomino.
200 euro per un soffitto sono usuali, del resto far imbiancare costa circa 
6-7 euro al mq.
Ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali : sempre dubbi. I giardini esterni ad esempio concorrono?

Circa 40 anni fa sono state calcolate le tabelle millesimali degli
appartamenti della palazzina in cui vivo.
A me è sorto un dubbio :
- La luce elettrica della palazzina (illuminazione interna al portone)
deve ripartirsi secondo le tabelle millesimali della palazzina?
- Per il calcolo delle tabelle millesimali contribuiscono anche le
porzioni di giardino/garage che ogni condomino ha? Infatti diversi
condomini si sono "appropriati" dello spazio esterno alla palazzina
costruendo garage per il ricovero della propria auto e recintandosi
giardini. Lo spazio esterno è condominiale comune.
- I proprietari degli appartamenti della palazzina sono cambiati,
quindi il calcolo delle tabelle millesimali fatto 40 anni fa e
sottoscritto dai proprietari di allora ha ancora valore?
Giuseppe


--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
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Titolo: informazione su affitto

salve a tutti mi serve un aiuto posso chiedere o pretendere qualcosa al 
proprietario della casa in cui sono in fitto visto che per 6 anni non mi ha 
mai fatto un contratto ? 

 mai fatto un contratto ?
      Si il contratto!
      ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:5xU6d.30659$35.14...@news4.tin.it...


 nientaltro?
      Non capisco cosa dovresti o vorresti chiedere! Ed a che titolo!
      E' una bella signora per caso? :-))


 ha scritto nel messaggio 
news:5xU6d.30659$35.14...@news4.tin.it...


gianni ha scritto:

godi del fatto che, se hai fatto un contratto 4+4, invece che scaderti fra
due anni ti scade fra 8 :):)
byte
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions


 nientaltro?
Se finalmente hai avuto il contratto, cosa vuoi di più?
spillare soldi perchè non ti ha fatto il contratto e tu eri connivente?

 giorni purtroppo e un vecchio avido e taccagno :,(
      Alllora ti ha tenuto in prova....gli sei piaciuto e ti ha legato
    a lui con un contratto......stai attento! PPP
      ciaofelix:-)
-- 

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Titolo: Cose da sapere...

Salve a tutti,
mi stò accingento all'acquisto della mia prima casa, qualcuno di voi mi sa
dare qualche dritta?!
notaio, agenzia, documenti, piantine ecc ecc.
Grazie in anticipo a tutti quelli che vorranno perdere del tempo nel
rispondermi.
Ciao e grazie

 dare qualche dritta?!
       Nuova o usata?   ciaofelix.
-- 
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        Nuova o usata?   ciaofelix.
Nuova, o meglio: appartamento finito nel 2004 e mai abitato

 Nuova, o meglio: appartamento finito nel 2004 e mai abitato
     Presumo allora che altri appartamenti lo siano:
     Prima di firmare atti impegnativi, informati presso altri condomini
    sul loro punto di vista circa la pace condominiale, in particolare
    sui tuoi vicini piu' prossimi, con l'occasione visiona il regolamento
    conominiale e le spese a carico della tua unita'
     Scegli tu il notaio, sara' lui a garantirti sui carteggi.
     Informati se la costruzione risponde ai requisiti sull'isola
     mento termico ed acustico, questo sara' percepito anche da chi ci
     abita gia'.
      Chiarisci bene con l'agenzia sul costo iva inclusa della loro
     prestazione.
       Chiedi copia di piante esecutive per il riscontro in loco, veri-
     fica la situazione parcheggi e la presenza di pertinenze, box soffitte
     scantinati, informati sulla presenza di conomini proprietari dei soli
     box.     ciaofelix.


      Scegli tu il notaio, sara' lui a garantirti sui carteggi.
Sei sicuro che lui possa scegliere il notaio?
A me risulta che quando si compra direttamente dall'impresa il notaio lo 
scelgono loro...
Te lo dico per esperienza (multipla) diretta...
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/my_photos

 Te lo dico per esperienza (multipla) diretta...
     Semplice abitudine e prassi, derivante da accollo di mutuo acceso
    dal costruttore, presentati con una veligetta piena di euro o con
    un mutuo della tua banca poi vedrai se non puoi scegliere il nota-
    io di tua fiducia.   ciaofelix.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto : contributi regionali ??

Una coppia di mia conoscenza ha fatto domanda nel suo comune
ed è riuscita ad ottenere il rimborso del 51% del canone di affitto
grazie a non meglio precisati contributi regionali.
Ora, considerato che nel caso specifico non ci sono handicap di
nessun tipo (nè fisici nè economici), vorrei capire in base a quali
parametri si possono ottenere tali agevolazioni.
Se qualcuno ha qualche info a riguardo....
Grazie
Stef

 ha scritto

Che regione è e che comune è? E' grave non essersi ancora accorti che
viviamo in uno stato federale che fa parte di una federazione di stati.


Regione Veneto, ma non esiste in rete una documentazione a cui far
riferimento ?
Grazie e ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenna e servitù

ciao,
sto facendo lavori di ristrutturazione generale (pavimento, impianti 
etc.). Ho tagliato i fili dell'antenna pensando che servissero solo 
me, invece, all'amplificatore dell'antenna centralizzato siamo così 
collegati: da un lato del palazzo i tre piani sono serviti 
individualmente, dall'altro (ovvero dove risido io), il filo serve me, 
e passando da tutto il mio appartamento serve anche i due appartamenti 
sottostanti. Già deve passare da tre stanze del mio appartamento 
perchè serve da più lati gli appartamenti sottostanti.
Purtroppo questi fili sono in contrasto con la ridisposizione delle 
pareti interne. SONO OBBLIGATO A TENERMI QUESTI FILI OPPURE POSSO 
IMPORRE CHE VENGANO PASSATI (ordinatamente) SULLA FACCIATA DEL PALAZZO?
-- 
first.aid#
virgilio.it
(sostitisci # con @)

 ha scritto nel messaggio 
news:200709271...@mynewsgate.net...

evidentemente e' una servitu' costituita dal costruttore,
non ci puoi fare nulla, i fili devi tenerli li, al massimo fornire
una soluzione alternativa all'interno del tuo appartamento.
alberto

 IMPORRE CHE VENGANO PASSATI (ordinatamente) SULLA FACCIATA DEL PALAZZO?
      Imporre! ...Non sei mica una autorita'! Puoi fare la proposta
adeguandoti
    alla risposta e comunque con ogni spesa a tuo carico!
      ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:200709271...@mynewsgate.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Debiti insoluti del venditore

Un saluto al gruppo.
ho un quesito da porre al gruppo per capire quali provvedimenti
prendere.
Ad ottobre 2005 ho acquistato un immobile. Prima di perfezzionare
l'atto di acquisto ho richiesto una dichiarazione dell'amministratore
che attestasse che non ci fossero sospesi.
L'amministratore del condominio ha quindi dichiarato su carta intestata
con timbro del condominio che:
"a carico del venditore non risultavano sospesi a tutto il mmse di
ottobre 2005, per quote condominiali ordinarie e straordinarie, di
riscaldamento, nonchè per eventuali lavori straordinari approvati e
non ancora eseguiti"
nell'assemblea di condominio di giugno 2006 scopro che c'è un buco
contabile di circa 50.000 euro e che il bilancio non viene approvato
dal 1999 e si delibera di fare una verifica contabile dei bilanci dal
1999 al 2005.
Lo scorso mese l'azienda per il gas fa un conguaglio sui consumi e
risulta che c'è un debito di 26000 euro.
Dalla verifica contabile si riscontra che non è stato accantonato il
TFR del portiere con ulteriore debito nelle casse del condominio.
Vorrei chiedere al gruppo se oltre ad avvalermi dell'art. 63 delle
Disposizioni di attuazione del Codice Civile, posso utilizzare la
dichiarazione dell'amministratore in mio possesso configurandola come
falsa dichiarazione in quanto non ha specificato che i bilanci non
erano approvati e che le somme versate dal precedente proprietario
dovevano considerarsi come acconti.
Ringrazio anticipatamente il gruppo
grazie
ciao fabio

che non risultano sospesi... vuol solo dire che il precedente
propietario aveva pagato tutte le bollette!!
sui conguagli non puoi fare niente...perchè nessuno poteva esserne a
conoscenza...insomma non ti hanno fregato.
se poi risultano oneri precedentemente approvati o cause
pendenti...devi controllare sull'atto di vendita...se c'è scritto che
l'immobile viene lasciato libero da oneri, pesi, vincoli o liti...in
quel caso ti rifai sul venditore, e se fa il furbo...lo denunci per
falso in atto pubblico...vedrai che correrà a saldare tutto!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese sostituzione grondaie

In un condominio a due piani e otto appartamenti,
di cui due uniti e di proprieta' di un un unico proprietario,
stiamo valutando l'eventuale sostituzione dei canali  di gronda e
meno probabilmente dei tubi pluviali.
Ora mi chiedo come dovranno essere ripartite le spese (millesimi, numero 
appartamenti, numero proprietari) ?
grazie
Stefano

 ha scritto nel messaggio 
news:ebukf4$588$1...@area.cu.mi.it...

Millesimi di proprietą... :) 


ok grz :)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Studio Legale On-Line

Sito ufficiale dello studio legale quarta, di milano. contiene segnalazioni,
novità e commenti su giurisprudenza e legislazione nella materia del diritto
amministrativo, appalti, urbanistica etc., link a siti giuridici utili e
area di discussione.

Sarebbe molto bello conoscerne l'indirizzo.
--
Posted from 
mta02-acc.tin.it
 [212.216.176.33] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riprovo: GIARDINO --> PARCHEGGI !?

Salve a tutti,
alcuni miei condomini hanno proposto di trasformare una parte del
giardino condominiale in parcheggio. Io non sono d'accordo ma mi e'
stato riferito che alla prossima assemblea verra' fatta passare questa
decisione. 
Cortesemente qualcuno mi sa dire se questo cambiamento puo' essere
deciso a maggioranza o se serve l'unanimita'?
grazie in anticipo e saluti, 
lucz...@libero.it

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domicilio fiscale

Buonasera, anzi buonanotte,
per voi esperti:
é possibile che in una unitá immobiliare vi sia pií di un nucleo famigliare?
Mi spiego, se fitto casa mia, posso lasciare il mio domicilio fiscale o lo
devo spostare obbligatoriamente?
Grazie anticipatamente.
Solstice.

 ha scritto nel messaggio 
news:bQ3Zd.11023$Tm5.2...@twister2.libero.it...

Continui a fare sempre le stesse domande.
Oloap 


chiarisci meglio se affitti l'appartamento o solo una stanza
Simone 

Simone wrote:

tutto l´appartamento.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: chi paga?

 
          fuori al mio balcone alzando la testa mi sono reso conto che in questi
giorni è caduto dal soffitto un bel pezzo di muratura .
Volevo sapere a chi spetta pagare a me o al proprietario dell'appartamento
superiore?
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 superiore?
     A te!   ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it


sono quasi d'accordo con te. Ma se il balcone sta per cadere (visto che
addirittura è uscito il ferro fuori) a chi spetta pagare ?
Credo che in casi del genere dove l'intervento è di carattere straordinario
la quota è da dividere al 50%. sbaglio??


 ha scritto nel messaggio 
news:84Z222Z188Z164Y...@usenet.libero.it...

il rivestimento superiore spetta a lui, quello inferiore a te mentre
la struttura e' in comune ad entrambi. dubito comunque che il
balcone "stia per cadere". Piuttosto verificate che nn ci siano
infiltrazioni d'acqua tali da aver danneggiato la struttura.
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: trasferimento di residenza

Ciao a tutti, vorrei avere info sul trasferimento di residenza, se
tolgo la residenza dall'attuale abitazione entro quanto tempo devo
indicarne una nuova senza incorrere in sanzioni.
grazie


Cosa intendi per togliere la residenza?  Fino a quando non vai 
all'anagrafe di un comune per dichiarare che richiedi la residenza ad un 
determinato indirizzo, la tua residenza rimane quella precedente.  Sia 
che fosse nello stesso od in altro comune.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rimozione ostacolo senza il consenso dell'assemblea&References=<390B6A66.8ED6969A@tiscalinet.it>

Di rimuovere arbitrariamente a me non sembra proprio il caso in quanto la
fioriera costituisce un abbellimento, una miglioria.
Da quanto tempo č stata posta lě?
La fioriera da fastidio solo a te? Non ci sono altre fioriere?
Sono impedite solo le tue manovre mentre gli altri  largheggiano con i loro
posti auto?
Dalla tua mail sembra di capire che la fioriera č preesistente, non ti
rimane che formulare il problema al condominio, facendolo presente
all'amministr..
In caso di dissenso sulla "rimozione" o su altra idonea allocazione della
fioriera puoi sempre rivolgerti al giudice di pace in sede non contenziosa,
se proprio ti rende difficile le manvre.
Gabriella (avv.)
--
Posted from 
smtp3.libero.it
 [193.70.192.53] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Dalla tua mail sembra di capire che la fioriera è preesistente, non ti


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Costruzione tabella scale

Salve.
Chiedo un aiuto, un'indicazione, anche un link, su come costruire una
tabella  di ripartizione delle spese per la manutenzione delle scale ai
sensi dell'articolo 1124 c.c.
(metà secondo la proprietà, metà secondo l'altezza da terra).
Il condominio in questione è composto da 5 piani.
Grazie ed a buon rendere (rispondo a quesiti fiscali su i.e.f.)

EPSON ha scritto:



      Ci sono box cantine palchi morti soffitte dove l'ascensore si
      ferma? Quanti ap.t per piano?
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
c'è un seminterrato e due appartamenti per piano.
Avevo pensato, non tenendo conto del seminterrato, di fare così:
 piano rialzato   7%
      piano 1  13%
      piano 2   20%
      piano 3   27%
      piano 4   33%
      Totale   100%
Può andare?

 Può andare?
        Se l'ascensore non va nel seminterrato o se tutti possono/devono
        andarci perche' dotati di box/cantine uguali usa il metodo della
        altezza'in metri e' inattaccabile!:
        Ipotesi: Piano rialzato se e' alto mt 2.00 dal piano ascensore,
                 e l'interpiano mt 3,00 avremo:
        2+5+8+11+14= 40
        rialzato  5  %
         primo   12,5%
         secondo 20  %
         terzo   27,5%
         quarto  35  %
 
        Totale  100  %
        Come vedi non si discosta molto ma e' rigorosamente matematico!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcella Amministratore

Buongiorno a tutti,
ho una domanda forse un po' banale da esporvi.
Ipotizziamo un amministratore che emetta parcella perchè professionista e
soggetto IVA.
Il suo compenso netto è di ? 100 per 10 unità abitative.
Oltre a questo ci sono diciamo ? 200 per la stesura del regolamento e
ipotesi ?50 per il servizio di portierato .
Si arriva così ad una somma di 350? per il primo mese  e poi per i restanti
150?.
La parcella che emette come viene calcolata in funzione di IVA e ritenuta?
In altre parole qual è la corretta sequenza matematica tenuto conto della
gestione separata INPS?
grazie ancora e buona giornata
Enrico

 ha scritto nel messaggio
news:ALmmd.176397$b5.88...@news3.tin.it...


 gestione separata INPS?
Fatto 100 l'onorario ad esso si aggiungera' un 4 %  per addebito contributo 
previdenziale. Quindi 4 che sommati ai 100 fanno 104.
Sui 104 viene aggiunto una IVA 20 e quindi 20,80 che sommati ai 104 di prima 
daranno 124,80.
La ritenuta in acconto incide nella misura del 20 % da calcolarsi 
esclusivamente sugli onorari e sara' - quindi - pari a 20.
Il " totale a pagare " sara' quindi 124,80 - 20 = 104,80 mentre la r.a. 
sara' versata nei modi e nei termini previsti.
A margine .... accidenti ma dove li trovate così economici ???? Oh ragazzi 
!!!!! 200 Euro una tantum per la stesura di un regolamento ( intendo ... ben 
fatto e non copaiato da uno dei tanti modelli in giro ). Poi 1800 annui 
comprensivi della gestione paghe e contributi di un dipendete e, presumo, 
anche di tutto il resto.
Personalmente per una cifra del genere non prenderei nemmeno la penna in 
mano. 

 sara' versata nei modi e nei termini previsti.
Toppato.
Il 4% fa imponibile.
La ritenuta sarą di euro 20,8
        Rebrac

        Rebrac
dipende....
se l'amministratore di condominio ad esempio è un commercialista è esatto, se invece è un 
professionista senza cassa con gestione separata inps allora è esatto quello che dici tu.

 ha scritto nel messaggio
news:cnf2gt$s5f$1...@newsreader.mailgate.org...

L'amministratore di condominio può avvalersi del "forfettino" (art. 13 legge
388/2000) e non farsi applicare la ritenuta fiscale?


SE CI SONO Le condizioni previste dall'art. 13 legge 388/2000 certo che si.
naturalmente bisogna sempre valutare la convenienza di tale regime. non sempre conviene.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problemi con il riscaldamento

Ciao,
abito all'ultimo piano di un palazzo.
Qualche settimana fa e' stato acceso il riscaldamento, ma per una
settimana i termosifoni della mia casa sono rimasti completamente
freddi.
L'azienda che esegue la manutenzione dell'impianto di riscaldamento,
ripetutamente sollecitata, ha effettuato un primo intervento,
risolvendo il problema per un paio di giorni, dopo i quali i miei
termosifoni erano di nuovo freddi (preciso che uso il termine freddo
non come sinonimo di tiepido o poco caldo).
Stamane un ultimo intervento ha portato la situazione a posto, tuttavia
mi e stato detto che sarebbe opportuno installare nei termosofoni delle
valvole per fare sfiatare l'aria che si forma nell'impianto.
Ora, domando:
1- se la situazione di disservizio dovesse ripresentarsi e perdurare
nel tempo, esiste qualche autorita' pubblica cui posso rivolgermi per
richiamare alle proprie responsabilita' l'amministratore e il
condominio?
2- l'intervento di installazione delle valvole di sfiato sui miei
termosifoni chi lo deve pagare? il condominio o il sottoscritto?
Grazie per l'attenzione.
Pino

 termosifoni chi lo deve pagare? il condominio o il sottoscritto?
       Chi ha il problema?  Costano 4 soldi!
       ciaofelix:-)
-- 
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        Chi ha il problema?  Costano 4 soldi!
La cassiera del supermercato ha detto di aggiungere, l'uscita del
manutentore dell'impianto, l'opera di svuotamento dell'impianto almeno sino
al livello del piano su cui si deve intervenire, installazione da parte
dello stesso manutentore, ma non per forza, oppure di un idraulico delle
valvole, ripristino dell'impianto di riscaldamento; totale = la cassiera sta
aspettando l'emissione dello scontrino, a carico ovviamente del condomino.
Invece se tali radianti sono posti all'ultimo piano e non sono provvisti di
valvole, ma lo escludo, sarebbero a carico del condominio.
Aggiungo che nella prima ipotesi, più probabile, l'installazione di valvole
è un di più, in quanto i condomini dell'ultimo piano ad ogni accensione
devono per forza spurgare dalle loro valvole per fare uscire le bolle d'aria
che si formano, per motivi differenti, nelle tubazioni, penalizzati qualora
non lo facessero ad avere giocoforza i radianti freddi. Quindi chi ha
sentenziato quella necessità ha detto, a mio parere, una bischerata.
Cordialità
Gi
PS piuttosto, ora vado a porti un problem dall'altra parte :-PPP
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
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Titolo: Acquisto casa

Salve a tutti,
la mia ragazza (non moglie) possiede un locale da ristrutturare. Abbiamo
pensato di ristrutturarlo però prima la mia ragazza mi vende (con regolare
contratto firmato alla presenza del notaio) la metà dell'immobile e le
spese di ristrutturazione e quelle per convertire l'attuale locale da
rurale a abitazione le sosteniamo entrambi. In questo momento io possiedo
già un appartamento che ho concesso in affitto e la casa da ristrutturare
una volta terminati i lavori diventa la mia abitazione, e quindi prima
casa, cioè per prima casa si intende l'abitazione in cui uno ha la
residenza? Le spese di ristrutturazione possono essere portate in
detrazione, mentre le spese sostenute per l'acquisto e la conversione
d'uso del locale possono essere detratte?
Grazie
Lollino
-- 
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ab...@newsland.it


no, perche' non e' piu' prima casa, e' seconda visto che ne
hai gia' una...
alberto

 alberto


 residenza? Le spese di ristrutturazione possono essere portate in
[...]
    Per prima casa si intende un alloggio adeguato al tuo nucleo familiare
nel tuo Comune di residenza. Essendo tutt'ora scapolo, l'appartamento che
possiedi risponde ai requisiti... ameno che tu non abbia a tuo carico i
genitori e i nonni... e l'appartamento sia un monolocale. Se la casa che
acquisti è in un altro Comune, ti basta prendere la residenza là entro un
anno dall'acquisto, perchè sia prima casa a tutti gli effetti. Forse è
meglio che tu chieda chiarimenti al Notaio, visto che comunque lo devi
interpellare, per il rogito.
    Ciao!!!
Stefano Gemma

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Da: tina

Da: tina
Oggetto: richiesta informazioni
Data:22 gennaio 2000
Mi chiamo Tina, e avrei bisogno di un consiglio,qualche mese fa ho comprato
un appartamento e nel ristrutturarlo ho invertito le stanze, la cucina e
diventata cameretta e la camera e diventata cucina, quella che adesso e la
cameretta ha la canna fumaria che per renderla più spaziosa l'abbiamo
eliminata buttando giu il muro, premetto che la canna fumaria partiva dal
mio piano in quanto abito al 1° piano, e non danneggio nessun condomino,
adesso il problema è questo, tutte le volte che piove l'acqua mi gocciola
sul soffitto.
Quello che io chiedo è questo: Potevo buttare giù il muro della canna
fumaria?
Un ringraziamento a chi mi risponde
Tina

carissima..bisogna capire quale Comune tu sei residente, poi che cosa hai
realmente demolito, poi se altri usano la canna fumaria.
Dopo di che si puň realmente risponderti.
res...@iol.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domanda??

Il ruolo di amministratore ( condominio da 10 unita')
puo' essere svolto da  un condomino ?
 Grazie Enrico

 wrote in message
I9Ur5.35035$Wi7.4...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuove tabelle millesimali LNEVEGAL

18 anni fa l'allora amministratore ha cambiato di sua iniziativa le
tabelle contrattuali senza approvazione alcuna.
Oggi finalmente abbiamo le nuove tabelle che dovremo approvare fra
qualche giorno.
Le nuove tabelle sono state calcolate partendo dalle registrazioni
catastali, e vedo che 3 appartamenti su 15 hanno attribuiti alcuni mq
in meno (25 mq) rispetto all'effettivo (150 mq), nel nostro caso gli
appartamenti sono tutti uguali.
Ho chiesto spiegazione all'amministratore del perchè di queste
differenze, ha risposto che così sono stati registrati al catasto.
Questa cosa per me è inaccettabile, posso proporre all'assemblea di
utilizzare gli stessi mq per tutti ?
Grazie.

Grazie.
Posso solo dirti che non � con il modo che tu hai riportato che si formulano 
le tabelle millesimali.
Aspettatevi grandi opposizioni da coloro che si vedranno addebitare qualche 
millesimo in pi� rispetto alle tabelle attuali.
Ciao, Enzo.

  utilizzare gli stessi mq per tutti?
Se il criterio per la suddivisione deve essere la superficie fate 
eseguire delle misure.  In ogni caso basta che voti contro alla 
modifica per richiedere un nuovo computo.  Le tabelle contrattuali 
vanno modificate all'unanimità e IMO registrate da un notaio perché 
riportate sui futuri atti di vendita.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

On 08/05/09 15:45, Giovanni wrote:
http://giovanni.homelinux.net/cgi-bin/index.cgi?/docs/RegolamentoCondominio.pdf

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Titolo: L'amministratore non fa' il rendiconto

Questo e' il secondo anno che l'amministratore non presenta il rendiconto annuo. Quindi continuiamo a pagare in base al preventivo di tre anni fa'. Cosa si puo' fare per costringerlo a farlo. A chi va denunciato questo comportamento?
Grazie
A. Vernucci

Antonio Vernucci ha scritto:

     E perche lo rieleggete ogni anno?
     Al giudice ovviamente!
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio news:ca029c$fll$1...@news.newsland.it...


 - quali provvedimenti pratici bisogna prendere
      Innanzitutto potete convocare l'assemblea,nominare un'altro e comuni-
      care la vostra decisione all'inadempiente che consegnera' la contabi-
      lita' al nuovo amministratore.


 - quali provvedimenti pratici bisogna prendere
Prendersi le vostre proprie responsabilita' e cercare un nuovo 
amministratore.
Voi siete i padroni in societa' di alcuni beni immobiliari comuni che 
avete dato incarico ad un dipendente (in senso lato), cioe' 
l'amministratore di eseguire le decisioni dell'assemblea.
Con la differenza, rispetto ai dipendenti, che l'amministratore puo' 
essere cacciato in qualsiasi momento. C'e' solo un piccolo "inghippo", 
la gestione condominiale non ammette vuoti, quindi, finche non viene 
sostituito, il vecchio amministratore resta in carica per la gestione 
minima, in "progatio imperii". Quindi se non volete vedere piu' il 
vecchio amministratore DOVETE incaricarne uno nuovo.
Pekilan

 non esiste un ente di controllo degli artigiani
Stai scherzando?
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Titolo: Irregolarità ?

Dato il protrarsi di comportamenti in violazione del
regolamento del condominio e del Codice Civile (art. 844)
da parte di una coppia di inquilini, vorrei accertare se
č legale o meno che un appartamento abbia potuto essere
dato in affitto ad una coppia non regolarmente sposata
e che, dopo ben due anni continuativi a Bologna, almeno uno
degli inquilini in questione risulti avere tutt'ora la
residenza a Tuscania (VT), quindi in tutt'altro luogo.
Grazie in anticipo per eventuali chiarimenti.
--

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

Perfettamente regolare.

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

Perfettamente regolare.

 residenza a Tuscania (VT), quindi in tutt'altro luogo.
Assolutamente legale!
Mau

dato in affitto ad una coppia non regolarmente sposata
 rinasco, rinasco nel 1950
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

6 fuori?


No, no! Ha ragione. Tra l'altro stanno per approvare una nuova legge per cui
non potrà più essere dato in locazione nemmeno a chi non dimostra di avere
rapporti senza preservativi.
Gi

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

E' tutto legale.

 Grazie in anticipo per eventuali chiarimenti.
Ma scherziamo? Che centra il fatto che non siano sposati?
Non è che per questo si possono mandare via. E il fatto che uno dei due non
abbia la residenza nemmeno. Tuttalpiù, il Comune, se accerta che questi
abita lì in pianta stabile può costringerlo a prendere la residenza.
Almeno credo, passo la parola agli avvocati e notai del NG per qualcosa di
più preciso...
Fabiana

Se ci sono altre violazioni del regolamento condominiale fate valere
quelle, cosa c'entra che la coppia non sia sposata scusa????

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

t'hanno gią risposto che č tutto perfettamente regolare.
ma io ti chiedo: cosa c'entra tutto questo col 844cc????!!

 ha scritto nel messaggio
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

Effettivamente, mi sorge il dubbio se tu, violando la loro privacy, abbia
commesso delle irregolaritą.

 residenza a Tuscania (VT), quindi in tutt'altro luogo.
parli di un appartamento di un ente, vero?
alberto.

dato in affitto ad una coppia non regolarmente sposata
Che se ne puņ fregare il proprietario se la coppia non č sposata č
vuole convivere? Non sono fatti suoi! Mica stiamo in un paese arabo!Ma
non sono neanche fatti tuoi!
A presto Rubi

 wrote in message
news:WVuF8.78572$5k4.1...@twister2.libero.it...

Che gran paese l'italia non finirņ mai di stupirmi... magari ora uscira una
legge con il benestare del vaticano, appartamenti solo alle coppie
regolarmente sposate....

 >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ho dato disdetta ma il mio appartamento è occupato

Ho comprato un appartamento e l'inquilino che l'occupava mi aveva promesso
che andava via in data certa, quindi ho dato disdetta ( sono in affitto ) al
mio proprietario ma agli sgoccioli del termine della avvenuta cessione della
locazione di questo inquilino sono venuto a sapere che č vero che
l'inquilino č andato via ma adesso c'č il fratello che non vuole saperne di
andar via, il mio proprietario non vuole saperne di prorogre visto che ha
una raccomandata R.R.
C'č qualcuno che mi da un consiglio ?
C'č qualcuno che mi puň aiutare ?
Grazie a tutti !!

 Grazie a tutti !!
Non sei nelle condizioni di poter andare via dall'appartamento in cui
ti trovi, dillo al proprietario. Se non vuole sentire ragioni che inizi
pure una causa di sfratto, tu sei in totale buona fede.
C'e' piuttosto da chiarire a che titolo il fratello del tuo inquilino
abbia occupato il tuo appartamento e se c'e' un modo piu' rapido per
farlo andare via. Hai mai accettato pagamento affitto da lui?

L'inquilino ti ha restituito le chiavi? Se ne è ufficialmente andato?
Attendi il momento giusto, vai a casa tua cambia la serratura
piazzaciti dentro.
Tu il fratello non lo conosci, in buona fede sei rientrato in possesso
della tua casa credendo che fosse libera.
Fatti fare causa. 

 ha scritto nel messaggio 
news:446b0c3f$0$18289$4faf...@reader1.news.tin.it...


  bisognerebbe pensare  piuttosto che  la violazione
didomicilio l  abbia fatta  il  fratello  
dell  ex  inquilino  , che manca da  quello che sappiamo  noi
di  un titolo  .
Giusto per dare un senso  alle cose .  
-- 
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Titolo: citofono della discordia

Salve
vivo in un condominio di villette a schiera. Lo scorso anno ho
acquistato una villetta da un proprietario che praticamente non ci ha
mai abitato e risiedeva all'estero.
Nel 2002 e' stato rifatto l'impianto citofonico ma nella mia villetta
non e' stato installato in quanto all'epoca non c'erano canaline che
portassero i cavi dal box citofonico a quella che oggi e' la mia casa.
Il vecchio proprietario, nonostante non si sia curato di verificare, ha
partecipato alle spese per l'impianto citofonico e ha addirittura
pagato anche l'installazione dell'apparecchio dentro casa. Il lavoro
pero' non e' stato fatto.
Tra l'altro le spese di installazione della parte esterna e' stata
divisa equamente fra tutti i condomini, a prescindere dalla difficolta'
di installazione (per esempio la quantita' di cavo che si sarebbe
dovuto usare).
Quest'anno ho portato varie canaline anche dal box del citofono fino a
casa mia e ho chiesto che mi fosse installato il citofono senza alcun
costo visto che aveva gia' pagato il vecchio proprietario-condominio.
L'amministratore dice che non ne ho diritto e che restituira' i soldi
al vecchio proprietario, io sostengo che sono subentrato in diritti ed
oneri (il vecchio proprietario cmq non mi ha lasciato alcun debito).
Chi ha ragione? e come mi devo comportare?
Grazie

 Chi ha ragione? e come mi devo comportare?
    L'amministratore e' un imbecille, chiedigli a chi si rivolgerebbe in
    caso di vecchi insoluti condominiali da parte del vecchio proprietario!
    ciaofelix:-)
    P.S. il problema consiste nel fatto che quella somma non e' piu'
sufficiente per la esecuzione di un solo impianto.
-- 
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 oneri (il vecchio proprietario cmq non mi ha lasciato alcun debito).
Hai ragione tu. Infatti, se c'erano debiti stai sicuro che l'amministratore,
se il vecchio proprietario non pagava i suoi debiti, si sarebbe rivolto a
te. In ogni caso, puoi tagliare la testa al toro, contattando il vecchio
proprietario e chiedendogli due righe che chiedano all'amministratore
l'installazione del citofono. Se il vecchio proprietario fa il furbo, ti
tocca andare da un'avvocato. Certo che queste cose sarebbe meglio definirle
in fase di vendita. Ad esempio, tu avresti dovuto verificare se era
presente il citofono, chiedere perche' non c'era, il vecchio proprietario
ti avrebbe detto della situazione e cosi' avresti potuto fare una menzione
sull'atto. Invece stranamente la gente va al rogito improvvisando su cifre
che globalmente toccano migliaia e migliaia di euro.
Pekilan

 sufficiente per la esecuzione di un solo impianto.
Io non perderei ogni speranza. Mi farei mostrare la fattura dell'impresa
installatrice. Non e' la prima volta che un'amministratore furbo, si mette
d'accordo con l'impresa per intascare "plusvalenze" come un'impianto
incompleto (con risparmio di materiale e manodopera) per poi cavarsela
dicendo che rimborsa il vecchio proprietario (e chi controlla ?).
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: due palazzine da ristrutturare

Due palazzine ma un unico condominio, le palazzine hanno entrata in comune e 
sono confinanti, sono da ristrutturare entrambe ma la prima palazzina ha 
solo una facciata da ristrutturare mentre la seconda palazzina ha 3 facciate 
da ristrutturare, questo perchè la prima palazzina ha due facciate che 
confinano con due palazzine e ha la terza faccia che confina con la 
palazzina dello stesso condominio. Chiaramente si evince che la seconda 
palazzina con 3 facciate da ristrutturare contro l'unica della prima 
palazzina contribuisce non poco a far salire il preventivo.
Il preventivo lavori va fatto per palazzina oppure si fa un preventivo unico 
e poi diviso al 50% per ogni palazzina? 


   Non si risponde ai Troll su questo NG. 

 ha scritto nel messaggio 
news:GD4no.211120$9f6.4...@twister1.libero.it...

Vedi che sei un idiota? Dov'è che vedi la trollata razza d'asino? Se non sai 
cosa dire lascia il posto please. 


   Non rispondete a questo TROLL!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:6D5no.99879$Ua.2...@twister2.libero.it...

Aridanghete 'sto scemo che mi viene sempre dietro...ma niente niente sarai 
un frocione sfondato? 

 sarai un frocione sfondato?
   Oltre che TROLL sei anche un pervertito!!!!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sfratto

Mi è stata inviata un'anno fa la disdetta del contratto di locazione in 
scadenza il 30/09/2002. Detta disdetta è avvenuta in seguito alla mancata
accettazione della richiesta di rinnovo contrattuale anticipato con un
aumento del canone di locazione  del 35 per cento. Il documento risulta
firmato dalla vecchia proprietaria deceduta nell'ottobre 2001.        
Esiste il forte sospetto che la sua firma sia stata falsificata. Ora la
proprietaria è la nipote, unica parente in vita ed erede dell'immobile.
Giuridicamente se fosse accertata la contraffazione della firma il
documento
perderebbe di validità? Il responsabile sarebbe perseguibile penalmente?
Desidererei avere opinioni in merito.
Grazie.
                                           Lollo
-- 
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 Desidererei avere suggerimenti in merito.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per avere residenza

Ciao avrei una domanda quando si fa richiesta di residenza,so che vengono i
vigili a fare il sopraluogo.
volevo sapere cosa è indispensabile per avere la residenza, mi è stato detto
il letto e la cucina.
Serve altro?
il salotto o altre cose non sono indispensabili?
perchè i mobilieri sono in ritardo!
grazie rick

 vigili a fare il sopraluogo.
Non serve arredare l'appartamento con i mobili del mobiliere, ai vigili 
serve solo capire se tu dimori stabilmente in quella casa o no; è 
sufficiente quindi che ci sia un tavolino e un paio di sedie, un fornello e 
una caffettiera e una branda. tutta roba usata ovviamente. E soprattutto, 
che i vicini più prossimi siano istruiti prima per testimoniare che 
abiti/abitate li e che torni/tornate tardi alla sera perché dopo il lavoro 
andate a mangiare a casa della mamma o di chi vi pare e che lavorate anche 
il Sabato e la Domenica. Se poi vogliono trovare voi vi daranno 
l'appuntamento per un Sabato mattina.
Dimenticavo, ricorda di mettere le tendine alle finestre, in modo che anche 
dalla strada si veda che sia abitata.
Poi capiscono anche loro.
Tutto il discorso è frutto di esperienza personale, di una figlia in un 
luogo e di un figlio in un altro, quindi il sistema è diffuso.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Serve altro?
E' indispensabile abitare effettivamente nella casa, non altro. I vigili non 
contano i mobili, s'informano. 

 Serve altro?
    I vigili non sono stupidi.
    ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:efbh2e$gim$1...@news.newsland.it...


 stessi?
    No solo la`residenza, il domicilio e' il luogo deputato per
    svolgere un'attivita'.


Scusate, esperienza di questa settimana di un amico di un mio inquilino che 
ha deciso di trasferirsi in pianta stabile nel mio appartamento e di 
richiedere quindi la residenza.
Qui il vigile ha preteso la copia della cessione del fabbricato che in 
teoria dovrebbe aver fatto il mio inquilino visto che io l'ho fatta a lui.
E non c'è stato verso di fare altrimenti.
Ciao
Ste

Stefano ha scritto:

       Cosa sarebbe la "cessione del fabbricato"?   ciao.



La Comunicazione di Cessione di Fabbricato che si deve fare alla questura 
entro 48 ore no?
Art. 12 del DL 21.3.1978. n. 59 convertito in legge 18.5.1978 n. 191
 

Stefano ha scritto:

    Grazie il termine "cessione del fabbricato" mi ha confuso!   ciao.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: fosse biologiche

qualcuno sa dirmi se nelle fosse biologiche, normalmente, confluiscono anche
gli scarichi dei garage posti al piano interrato?
preciso che nei suddetti garages l'unico servizio che c'è è un lavandino.
nelle zone comuni per l'acesso ai garages, ovviament ci sono i tombini e
pozzetti per il deflusso delle acque: finiscono nelkla fossa biologica?
grazie
Don Leo

 wrote in message
%RLL7.13239$BA4.4...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riprovo: nuova porta

Ho un ampio terrazzo al piano sopra rispetto al mio appartamento. L'accesso avviene tramite una scala interna, che  sbarca in un locale di circa 20 mt.
Attualmente la porta-finestra per uscire sul terrazzo, č sulla parete est.
Mi chiedo se č possibile, e con quale modalitą, aprire una nuova uscita sulla parete sud per motivi di praticitą.
Premetto che le uscite non sono visibili dalla strada.
Grazie anticipatamente
Ema
------------------------------
Inviato da 
http://www.forumsforyou.com
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 Mi chiedo se è possibile, 
    Si.
e con quale modalità,
    Col piccone. ;-]
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Titolo: Buone feste!

http://www.facebook.com/home.php?#/group.php?gid=50966466180&ref=mf

Auguro a tutti un sereno Natale ed un felice Nuovo Anno.
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Titolo: Contratto di locazione, un aiutino...

Ciao a tutti. Devo stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo
4+4 (io sarei il conduttore), ma ho qualche piccolo dubbio...
RESCISSIONE ANTICIPATA (DEL CONDUTTORE): Volevo lasciarmi la possibilità
di lasciare casa anche non in caso di "gravi motivi". E' possibile (e
sufficiente) modificare la dicitura "per gravi motivi" con "in qualsiasi
momento" o qualcosa del genere?
E in questo caso si possono ridurre i 6 mesi di preavviso?
ONERI ACCESSORI: Senza doverle dettagliare io, ci sono delle tabelle di
allocazione delle spese alle quali posso fare riferimento nel contratto?
In alcuni modelli di contratti che ho visto andavano riportati anche gli
Estremi catastali, la documentazione amministrativa e tecnica della
sicurezza degli impianti, e il certificato di collaudo e certificazione
energetica. Sono obbligatori?
Anche perchè non so se il padrone di casa dispone di tutte queste
informazioni...
Grazie mille,
Fabio
-- 
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 informazioni...
La sicurezza degli impianti è un fattore importante e qui il proprietario,
qualora l'impianto elettrico non fosse a norma, affitta la casa a te, è
direttamente responsabile non solo dei danni che potrebbero verificarsi ma
anche penalmente per gli eventuali incidenti. Faglielo presente. Ciao


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: agibilita

Ho un appartamento ad uso ufficio con l'agibilita'.E' predisposto per poter
installare una cucina e il bagno è provvisto di vasca.
Devo fare *necessariamente* il passaggio ad abitabilita'?
grazie

 Devo fare *necessariamente* il passaggio ad abitabilita'?
Se paghi le tasse e vuoi pagarne di meno ti conviene.

 ha scritto nel messaggio
news:df3r31$llr$1...@area.cu.mi.it...

si ok, il punto è che sarebbe una sistemazione provvisoria...all'incirca
come si calcola il costo della voltura agibilita'=> abitativo? al mq, un
fisso comunale? giusto per avere un'idea, grosso modo. L'ufficio è sugli 80
mq
grazie

 Devo fare *necessariamente* il passaggio ad abitabilita'?
      Non esiste piu' l'abitabilita'ma solo l'agibilta' e la destinazione,
      parlane con il tuo consulente fiscale.
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
vabbè, agibilita' ad uso abitativo...o hanno equiparato? non credo...cmq non
ho un consulente fiscale!:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto !!! L'amministratore mi vuol fregare !!!

Ho un grosso diverbio con l'amministratore.
Dobbiamo rifare la facciata del condominio e per questo ci siamo rivolti al
nostro amministratore. Chiaramente, siccome si tratta di persona
"inmanicata" come tutti gli amministratori di condominio, abbiamo pensato di
rivolgerci anche ad un tecnico
di nostra scelta per far fare un capitolato dei lavori da eseguire.
Fatto stà che il tecnico da noi interpellato, ha sparato una cifra alquanto
notevole rispetto a quella della persona proposta dall'ammministratore; non
vi spiego i vari risvolti della vicenda sennò vi perdete anche voi. La mia
domanda è questa: la cifra dovuta per il capitolato in funzione di cosa è
calcolata??? E' vero che viene calcolata solo come prestazione univoca, o
come
io credo in base ad una percentuale sul preventivo delle opere da effettuare
??? Mi spiego meglio con un esempio reale :
progetto esecutivo con capitolati e contratti valutati per opere di 1 Mld,
il professionista calcola che a lui è dovuto 14.864.500
lire ottenute moltiplicando 1 Mld x 5.2430% x 0.28. E' giusto così oppure il
capitolato è calcolato in modo diverso cioè come dice il nostro subdolo
amministratore, a prestazione ?
Grazie a chi mi risponde
Saluti, Paolo Albizzati

 wrote in message
8je08k$kob$1...@nslave1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:8je08k$kob$1...@nslave1.tin.it...


...
