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Titolo: Causa al condominio

Salve, ho un quesito da porVi:
Qualche anno fa l'impresa anticipò di tasca propria una somma per il
pagamento di alcune spese condominali (Enel parti comuni, acqua,
assicurazione e stesura delle tabelle millesimali)
Non appena nominato l'amministratore, l'impresa richiese il rimborso di
quanto anticipato.
Durante l'assemblea venne deliberato di pagare all'imprenditore quanto
anticipato, l'amministratore però non pago nulla all'impresa,
utilizzando il denaro, versato dai condomini, per altri scopi quali il
pagamento delle spese di pulizia, enel ecc.ecc.
L'impresa quindi seguì la strada delle vie legali e venne notificato
all'amministratore, da parte del tribunale, l'inizio di tale
procedimento.
L'amministratore non ci ha mai comunicato nulla a riguardo, non si è mai
presentato davanti al giudice e quindi il condominio è stato condannato
al pagamento di quanto richiesto.
Domande:
- Precisando che l'impresa è rimasta proprietaria per circa 300
millesimi, che la causa è mossa nei confronti del condominio (di cui
l'impresa è parte integrante) e che le spese iniziali ostenute
dall'impresa erano condominiali e quindi andavano ripartite fra tutti i
condomini (impresa compresa) le sopravvenute spese richieste dal
tribunale come vanno ripartite con o senza impresa?
- Come dobbiamo muoverci nei confronti dell'amministratore?
Spero di essere stato chiaro.
Grazie
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
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 sia mosso ....
Sarà strano ma è così purtroppo....
abbiamo saputo che vi è stato il procedimento legale
quando il nuovo amministratore ha ricevuto la sentenza
e l'atto di precetto da parte dell'avvocato dell'impresa, che a distanza
di quasi due anni si è degnata di avvisarci che ci aveva fatto causa.
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 ha scritto nel messaggio 
news:a7d52df39f57d2200bc...@mygate.mailgate.org...
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O meglio, dovete pagare perchè il Condominio è quello condannato dal
Tribunale.... e poi rivalervi sull'
amm.re
 per la sua evidente omissione nel
non avervi informato di essere stati citati in giudizio, e pertanto resi
impossibilitati alla probabile costituzione in giudizio per difendervi da
quanto denunciato dal costruttore.
Ma, scusate, l'avete ancora quell'Amm.re, o l'avete già preso a calcioni nel
sedere?
saluti,
GP

Non c'è più adesso ce n'è un altro.....
La mia domanda però era questa:
- L'impresa ha fatto causa al condominio
- L'impresa ha 300 millesimi di proprietà nel condominio
- L'impresa deve partecipare alle spese oppure no?
Grazie



Se null'altro fu a suo tempo deciso in assemblea circa il riparto della
spesa approvata, l'impresa parteciperà esclusivamente alla quota parte
iniziale di spesa. Cioè per 300 m/m del totale della spesa approvata in
quella data. La rimanente cifra, sommata delle spese legali e degli
interessi legali dovuti per il periodo trascorso fino al momento
dell'effettivo pagamento che il condominio eseguirà, sarà il totale
effettivo da corrispondere al Costruttore e sarà ad esclusivo carico degli
altri condomini.
Per tutto quanto attiene agli interessi e alle spese legali di parte e
controparte: tale quota sarà ad esclusivo carico dei rimanenti condomini,
con riserva di rivalsa verso l'
amm.re
. Fallo specificare nel verbale, perchè
servirà all'avvocato per gli atti legali.
saluti,
GP

Grazie mille GP, sei stato molto gentile e preciso nell'esposizione.
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