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Titolo: controllo

ciao
vorrei sapere come si puo controllare le entrate e spese dell'amministratore 
da parte dei condomini
Farsi dare il tabulato dei pagamenti  cosi si vede la cifra incassata
controllo sul conto corrente tenuto conto che moldi soldi non finiscono li 
ma direttamente nelle mani dell'amministratore
poi farsi dare tutte le ricevute e farsi i conti?
E' cosi o c'č altro?
grazie
ciao

 E' cosi o c'è altro?
      Tabulati, ricevute, matrici, fatture, estratti conto tutto
rigorosamente
     fotocopiato autenticato e spedito ad ogni condomino, dopo un annetto
     di questo tran-tran l'amministratore potra' ritirarsi su una isola
tro-
     picale a godersi i soldi che gli avrete dovuto pagare per questo
servizio
     extra!  :-))
      ciaofelix.
-- 
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     extra!  :-))
Allora se ci costa cosi tanto una volta all'anno gli mandiamo li la Guardia 
di Finanza
che è facile lo mandano in vacanza a San Vittore
ciao 

carlino ha scritto:
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      E perche' lui vi carica pure l'iva e la versa!!!   ciao!


carlino ha scritto:
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      E perche' lui vi carica pure l'iva e la versa!!!   ciao!
      Quando non si ha fiducia nell'amministratore, lo si cambia!  



Mi spiace contraddire il buon Felix, ma una tantum ci sta pure :-))
L'amministratore nella lettera di convocazione dell'assemblea, dovrebbe 
indicare anche la disponibilità presso il suo studio di tutta la 
documentazione relativa al condominio. Disponibilità dovuta, previo 
appuntamento, e senza ulteriori oneri. In genere i consiglieri o chi dai 
condomini delegati, a mio consiglio sempre più di uno per evitare malevole 
allusioni di connivenza, si reca dall'amministratore e procede alla 
verifica. Dopodiché anche in assemblea, all'approvazione del consuntivo si 
procederà con più celerità in quanto i condomini, salvo casi particolari, 
sapranno che tutto è stato verificato e risponde a correttezza operativa.
Al di fuori di questa occasione e se uno o più condomini chiedono fotocopie, 
l'amministratore sarà tenuto a fornirle nei tempi necessari a lui per 
provvedere addebitandone il costo preventivamente comunicato: di copiatura 
tot a copia e forfettario del suo tempo.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Mi spiace contraddire il buon Felix, ma una tantum ci sta pure :-))
     Mi sa che l'amico carlino vuole marcare stretto l'amministratore e non
    aspettare la convocazione annuale per il rendiconto, quindi documenti e
    pagamenti in tempo reale o.....quasi! :-)   ciaoo!!


      E perche' lui vi carica pure l'iva e la versa!!!   ciao!
Io non ho capito se la finanza deve controllare l'operato 
dell'amministratore..
Del tipo.. se ha pagato la bolletta o meno :PP E' piu' semplice.. se non 
paga le bollette state al buio.. senza acqua.. al freddo... 

    pagamenti in tempo reale o.....quasi! :-)   ciaoo!!
A questo punto conviene cambiarlo l'amministratore no? 

 E' cosi o c'è altro?
Il rendiconto annuale che l'amministratore deve portare ogni anno in 
assemblea.  Nei giorni prima dell'assemblea hai il diritto di 
verificare gli estratti del conto corrente e le ricevute delle spese 
effettuate.
Naturalmente se vuoi le copie di tutto le dovrai pagare.
Ciao
Giovanni
-- 
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