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Titolo: Revoca amministratore per giusta causa

Qual'è la "giusta causa" per la revoca del mandato all'amministratore? La 
può determinare solo il giudice oppure anche dei fatti oggettivi come
- irregolarità nella convocazione di un'assemblea (più condomini non sono 
stati notificati tramite raccomandata via posta o consegna a mano ma sono 
scaduti i 30 giorni per annullare l'assemblea)
- violazione delle delibere dell'assemblea (questa ha deliberato in maniera 
contraria e lui ha proceduto lo stesso)
- bilanci consuntivi presentati con molto ritardo (6-7 mesi dopo la 
chiusura)
Qualcuno di questi può essere considerato "giusta causa" oppure no...?
Grazie
-- 
Aral 

 Qual'è la "giusta causa" per la revoca del mandato all'amministratore? 
L'amministratore non è un dipendente, per cui può essere revocato in 
qualsiasi momento dall'assemblea... non è necessaria una "giusta causa" 
(art. 1129 cc).
m.
-- 
"La legge, in Italia, è come l'onore delle puttane"
(Curzio Malaparte)


L'unica vera "giusta causa" per la revoca dell'amministratore è la 
mancanza di fiducia da parte dei condomini.
Quelle che citi sono irregolarità che IMO possono essere o meno causa 
della perdita di fiducia ma non necessariamente valgono 
automaticamente per far decadere l'amministratore.  Tieni anche 
presente che i condomini possono revocare il mandato (purché in grado 
di eleggerne subito dopo un altro) in qualsiasi momento senza dare 
alcuna giustificazione.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
Ciao e grazie
-- 
Aral 

 m.
Grazie dell'intervento... ;-)
--
Aral 


Concordo con gli altri che già ti hanno risposto: l'amministratore si può 
sollevare dall'incarico in ogni momento se vi sono le maggioranze di legge.
Diciamo che forse è impreciso e fuorviante parlare di "giusta causa" quasi 
fosse un dipendente.
Mi pare ovvio che se viene trovato ad appropriarsi dei soldi del condominio, 
non credo troverai resistenze da parte di altri condomini nel defenestrarlo.
In merito alla non corresponsione del corrispettivo annuale residuo, forse 
l'unica maniera passa nel poter dimostrare che da parte sua abbia fatto un 
atto illecito (ad es. rubato soldi) o una grave negligenza professionale 
(che comporta un rilevante danno economico al condominio)...
Ciao, Enzo. 

 compenso fino alla scadenza prevista
Non è vero.
E' solo una voce fatta girare ad arte dalla lobby, ma le pochissime sentenze 
note dicono il contrario. 

 ha scritto

Salve a tutti,
per Paolomaria sarei curioso di conoscere i riferimenti delle sentenze
che tu citi.
Per la questione posta, la giusta causa, accertata dall'autorità
giudiziaria, sono 2 anni senza rendere conto della gestione, fondati
sospetti che "rubi" al condominio oppure non informi l'assemblea
condominiale di una citazione subita che esula la normale
amministrazione.
Mida

 "giusta causa" quasi fosse un dipendente.
Che cos'è, invece?
Poi, prova a cercare "giusta causa" nel codice civile: solo nel libro quarto
(obbligazioni) compare 11 volte, nel libro V (lavoro) compare 16 volte, e,
nell'art. 2259 con riferimento, proprio, alla revoca dell'amministratore.
Si potrebbe, invece, fare qualche ragionamento sul fatto che nel codice
l'amministratore, di norma, non è retribuito: nell'art. 1135 l'assemblea
provvede "alla conferma dell'amministratore e alla eventuale sua
retribuzione". Cioè, se l'assemblea non provvede, si presume che
l'amministraatore operi gratis, non vceversa.


Dunque, per te l'amministratore dovrebbe eseguire gratuitamente il suo 
mandato.
Quasi quasi lo propongo al mio di fare così ed anzi gli dirò che si deve 
pure sentire onorato che gli abbiamo concesso la nostra fiducia e, siccome 
gli teniamo impegnata svariate ore al mese, che ci paghi lui!
In fondo, se va in palestra non la paga?
Ciao, Enzo. 

 Non mi risulta che viene assunto con tanto di contributi.
 
   Guarda che in questo caso "Paolomaria" ha ragione.
   Vi sono degli amministratori che operano senza P.IVA assunti dal
   condominio come 
co.co.pro
. e pertanto per essi il Condominio è
   obbligato ad iscriverli all'INPS, pagare i contributi previdenziali ed
   a eseguire le trattenute IRPEF e le varie Addizionali Prov. e Comunali.
   Compilare a fine anno il CUD e sono a tutti gli effetti dei dipendenti.
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 mandato.
Non secondo me. Il codice civile non l'ho scritto io. Il codice civile dice 
gratis, e solo "eventualmente" pagato quanto decide l'assemblea.
Le leggi sono quello che sono. Non è che perchè uno s'inventa un mestiere 
che nel 1942 non esisteva la legge cambia automaticamente. 

 ha
scritto:

   E' vero che il codice civile nulla dispone ( e ne riporta la parola gratis )
,
   ma se il compenso sia o meno dovuro è una controversia ormai da tempo
  superata dalla giurisprudenza che ritiene che il mandato dell'amministratore
  si debba presumere, in ogni caso, oneroso.


 può determinare solo il giudice oppure anche dei fatti oggettivi come
Non e' necessaria alcuna giusta causa basta ottenere la giusta`maggioranza
assembleare.
ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it


Se non hai la giusta maggioranza ci vuole la giusta causa...decisa da
un giudice...