mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: info delibera impugnazione!

Ciao a tutti, se un condomino ritiene che una delibera non sia corretta puo'
impugnarla entro 30 giorni!
Come vengono conteggiati i 30 giorni? (lavorativi o effettivi)?
Se uno la impugna in rirardo es. 32 giorni cosa succede? Puo' opporsi
successivamente a quanto deliberato?
Come si inpugna una delibera?
grazie

 Come si inpugna una delibera?
    Con l'avvocato.
    ciaofelix:-)
-- 
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 successivamente a quanto deliberato?
Vai alle poste.. paghi i tuoi 500 euro e ti fai mettere il timbro a ritroso 
;PPPPPPPPPPPPPPPPPP 

    Con l'avvocato.
Avvocato ?
Non ho mai impugnato una delibera ma ritengo sia sufficiente fare una
denuncia presso il locale giudice di pace .

 Come si inpugna una delibera?
dipende
se la contestazione rientra nelle competenze del giudice di Pace ci si può
rivolgere allo stesso e restando nei dovuti limiti anche senza l'ausilio di
un avvocato
per tutto il resto serve un legale
(diciame che servirebbe a priori anche per conoscere se la vertenza è o meno
di competenza del GDP)

 >    Con l'avvocato.

     Gia' per il fatto che la chiami "denuncia" ti consiglio affettuosa-
    mente di farlo,qualora necessario, tramite un legale, magari amico!


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Modifica sottetti senza autorizazione

Nel condominio in cui abito,alcuni propietari del sottotetti, a breve
inizieranno i lavori per renderli abitabili secondo  CC art.1102.
E' nel loro diritto eseguire questi  lavori senza l'auturizazione
dell'assemblea condominiale, ma basandosi solo sul parere 
favorevole della commissione edilizia ???
Vi saluto ringaziandovi anticipatamente.
Michele S.

 ha scritto nel messaggio
299jesk8vo3kae6ta...@4ax.com...


 wrote in message


...


> inizieranno i lavori per renderli abitabili 
Aprono dei lucernari in più ai 2 esistenti


sui millesimi c'è chi non la pensa così in quanto considera pertinenza il
sottotetto (come le cantine)
mi sembra di aver letto qualcosa sul pirola ma non ci giurerei.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: convocazione assemblea

Salve a tutti il problema del nostro condominio è nel fatto che non
riusciamo a far convocare all'amministratore una assemblea, sono ormai
6 mesi che è scaduto il suo mandato gli abbiamo consegnato facendola
firmare per ricevuta una letttera firmata dalla maggioranza dei
condomini in cui si richiede l'assemblea in quanto ci sono anche dei
lavori urgenti da fare.
In che modo possiamo indire autonomamente un'assemblea per nominare un
nuovo amministratore ?
grazie fabio
http://www.sagramarino.freeweb.org
http://www.betadellamezzaluna.too.it

Prenditi l'incarico di  fare l'ordine del giorno, allegare la lettera che
avete firmato  inviare le convocazioni a tutti condomini, e fare
l'assemblea.
Non dimenticare di mettere all'ODG revoca e incarico nuovo amministratore.
Se non ha presentato i bilanci specificate che il nuovo amministratore si
occuperà di recuperare la documentazione.
L'assemblea è sovrana.


Ma se hanno già trovato il nuovo amministrtore, possibile che non sappia
fargli convocare l'assemblea per la nomina?
E se non l'hanno ancora trovato, che la fanno a fare l'assemblea?

Matteo ha scritto:

Scusa Matteo ma forse non hai letto bene, non abbiamo ancora un nuovo
amministratore, l'aasemblea autonomamente convocata serve a mandare a
casa quello vecchio, o non serve assemblea per mandarlo via ?
purtroppo quello in carica (per modo di dire) attualmente è del tutto
inesistente.

 inesistente.
Mandare via un amministratore senza che ce ne sia un altro pronto a
sostituirlo immediatamente č la cosa piů inutile al mondo.

La mia domanda era "cosa debbono fare i condomini per indire una
assemblea visto che l'attuale amministratore non la convoca e ci sono
dei lavori urgenti da eseguire?" se l'attuale ma poco presente
amministratore avesse a novembre provveduto a far effettuare i lavori
richiesti da più condomini, il lavoro sarebbe stato minimo, adesso a
distanza di 6 mesi il danno si è allargato alle facciate condominiali
appena restaurate un anno orsono.
Avere un amministratore che da novembre ad oggi ancora non ha
provveduto a far eseguire determinati lavori è ancora più inutile che
non averlo del tutto, (almeno non lo pago).
ciao fabio

 ha scritto nel messaggio
news:1117032199.5...@g49g2000cwa.googlegroups.com...


fabio2000 wrote:

Tu esprimi insoddisfazione per l'operato dell'amministratore.
A parte che mi domando sei hai verificato (ricevute alla mano, dato che ti
assicuro che molti mentono) se gli altri condomini hanno pagato. Molte
volte l'amministratore resta fermo perche' e' ancora occupato con gli
incassi che facilmente richiedono mesi. Considera che non gli pagate uno
stipendio (per cui potreste pretendere che si dedici a tempo pieno), ma una
cifra media mensile molto bassa.
Matteo ti ricordava che l'amministratore revocato (l'unica cosa che potete
fare con la vostra assemblea se non avete un nuovo nome) resta in carica in
prorogatio imperii. Insomma resta ancora amministratore. Per questo e'
inutile revocarlo.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sostituzione in assemblea

A chi rivolgersi a Milano per essere rappresentati in Assemblea -sempre
manipolata - da persona capace  e combattiva o, chi è disposto a farlo ?
L'associazione a cui mi sono rivolta ha chiesto tanto quanto mi
costerebbe.....cambiare casa!

enrica ha scritto:

     Trova un ex galeotto pluriomicida !  :-)
-- 
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 wrote in message
d5vd23$j5p$1...@news.newsland.it...


 OK,  quanto vuoi ????
       La risposta non sarebbe carina, ma visto che non hai il senso
     dell'humor,evidentemente sei piuttosto irritata, l'assemblea non
     e' un ring, bisogna solo dire si o no, se poi i si o i no della
     maggioranza non ti piacciono, vai da un legale glie ne parli e 
     lui sapra' cosa fare, l'eventuale tuo delegato combattivo non
     potrebbe fare di piu'!   ciaofelix:-)


      potrebbe fare di piu'!
Come si vede che non hai mai partecipato ad un'assemblea!!!

Matteo ha scritto:


          Questo non e' vero, so di urla insulti prevaricazioni e
pressioni,
        ma alla fine cio' che conta e' si o no!  


         ma alla fine cio' che conta e' si o no!
Come si vede che non hai mai partecipato ad un'assemblea!!!
Senza nè urla nè prevaricazioni, c'è chi sa come far dire sì o no, e chi non
sa neppure da dove cominciare.
Chi conosce le assemblee sa come governarle. I polli vanno dall'avvocato.

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Titolo: Cancello automatico

Con 12 appartameti abbiamo un cortile con 5 garages (4 utilizzati dagli
stessi proprietari di appartamento e uno in affitto - solo il garage, non
l'appartamento)
Il cortile ha anche dei posti per motorini e biciclette (non riservati, a
disposizione di tutti i condomini nei limiti dello spazio)
Volendo installare un cancello automatico quale sarebbe il modo più corretto
per dividere la spesa? Sarebbe giusto diversificarla a seconda che uno
richieda il telecomando o si accontenti solo della chiave?
Chiedo questo perchè - ad oggi - ci sono 3 o  4 condomini che non avendo nè
auto nè moto - non hanno nemmeno occasione di entrare nel vortile (salvo un
paio di vole l'anno se li cade qualcosa dalla finestra) e che quindi non
vorrebbero partecipare in alcun modo alla spesa
Un'altra domanda
L'affittuario del garage (solo del garage, abita in un altro palazzo) ha
diritto a parcheggiare i suoi due motorini nello spazio condominiale?
Grazie dell'attenzione

 diritto a parcheggiare i suoi due motorini nello spazio condominiale?
           Certo e' un condomino come tutti gli altri.
            ciaofelix:-)
 
-- 
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Titolo: Rifare la scala.

Due cose.
1) mi servirebbe un esempio di lettera di incarico da dare ai condomini per
farsi fare un preventivo, dal proprio ingegnere di fiducia, per uno studio
di fattibilità, soluzioni, costi per il rifacimento scale (intendo proprio
ricostruzione). Ovviamente non mi serve il caso specifico però un qualcosa
da affibiare che sia unico per tutti, così i preventivi per gli studi di
fattibilità avranno una base di partenza comune.
Quindi qualcosa da consegnare ad un tecnico che mi dica: per fare solo lo
studio della soluzione ci vuole TOT.
2) Sto lottando con i "boxari" che non vogliono pagare, che mi dite di fa?

Possibile che nessuno abbia un facsimile di lettera di incarico?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: apparato gsm ascensore

Come lo divido il costo? In base ai millesimi di proprietà? (quindi anche 
chi non ha accesso all'ascensore?) 

 Come lo divido il costo? In base ai millesimi di proprietą? (quindi anche 


 chi non ha accesso all'ascensore?)
     Millesimi!...Millesimi...! Millesimi..:-))
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:d6c1pn$4dm$1...@news.newsland.it...


 spese afferenti debbano eseere ripsrtita con la tabella Ascensori.
Quindi.. dovrei far pagare il costo del kit (700 euro +iva) a tutti i 
proprietari anche se esclusi dall'ascensore?;O) 

 ha scritto nel messaggio 
news:42899a63$0$15900$5fc...@news.tiscali.it...


 chi non ha accesso all'ascensore?)
ma sei sicuro che sia a norma, cosa usi una scheda ricaricabile, quando mi
ero informati mi avevano escluso per il momento la possibilità di
utilizzare un apparecchio gsm ma fosse necessario una linea dedicata
direttamente da applicare all'impianto di tele  assistenza, riesci a farmi
avere qualche normativa o  qualche contatto grazie
ciao


 ciao
Se la vedono tutto loro.. paghi e stai tranquillo ;) collegamento 24 ore su 
24 con la centrale operativa. Che cosa vuoi di piu' dalla vita?;P 

 ciao
Il GSm che installiamo noi, e' certificato dall'organismo di controllo,
percio, perfettamente in regola con la legge attuale.
Saluti Alex
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali vecchio proprietario

Ho comprato un appartamento in un'asta giudiziaria.
L'amministratore del condominio mi ha fatto pervenire il conto delle spese
condominiali dei due anni precedenti che il vecchio proprietario non ha
pagato.
1) Sono tenuto a pagarle? l'amministratore non doveva rivolgersi al
fallimento?
2) Se le devo pagare io, come vengono conteggiati i due anni? sono anni
solari o finanziari?
Grazie a chi mi rispondera'.
Saluti
Giuliano



Art. 63 disposizione di attuazione del codice civile:

     Chi subentra nei diritti di un condomino e'
obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi

all'anno in corso e a quello precedente.


Saluti

Roberto



 wrote in message 38E096AC...@spm.it...


 wrote in message 8br8po$j34$1...@nslave2.tin.it...


 wrote in message
8bs7mn$olv$1...@nslave1.tin.it...


 wrote in message 8c9dk5$1vg$3...@nslave2.tin.it...






Al riguardo concordo in pieno con la 
risposta di Angela. Effettivamente il condominio ha il 
dovere
 di 
inserirsi quale creditore nel fallimento e nella successiva vendita all'asta. 
Poi 
deve accontentarsi
 di quello che è riuscito ad ottenere con tale 
procedura senza avere la 
pretesa
 di rivalersi sul nuovo proprietario. 
Piuttosto l'amministratore aveva il sacrosanto dovere di richiedere per tempo il 
pagamento delle quote condominiali dovute dal vecchio proprietario richiedendo, 
per tempo, all'A.G. l'emissione di decreto ingiuntivo e successivo atto di 
precetto. Non ricorrendo questi presupposti sarei del parere di far pagare la 
rimanente somma all'amministratore che è responsabile della propria condotta 
professionale. Saluti a tutti e auguri di Buona 
Pasqua.
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Titolo: cause

Ma se un condomino compra nel 2000 l'appartamento e ora arriva la decisione 
sfavorevole di una causa intentata al condominio nel 1991 chi paga le spese? 

 sfavorevole di una causa intentata al condominio nel 1991 chi paga le spese?
    Il proprietario attuale!
    ciaofelix:-)
-- 
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    Il proprietario attuale!
Io ho il problema contrario... causa durata più di 20 
anni... molti appartamente hanno
nel frattempo cambiato proprietà... ora chiudiamo con una 
transazione e incassiamo
parecchi eurini...
A chi li devo accreditare? Io pensavo di accreditarli 
"all'appartamento" (e di
conseguenza a chi ne è proprietario ORA...) ma si sono fatti 
vivi alcuni ex
proprietari che pretendono la loro parte...
Anche i nuovi proprietari hanno contribuito alle spese di 
causa...
Non posso mica andare in giro per il mondo a cercare gli ex 
proprietari (o gli
eredi, visto che alcuni sono morti...) e poi ripartire tra 
vecchi e nuovi in proporzione
alle spese sostenute???
Voi che ne dite?
B. 

 felix.  ha scritto





       Chi acquista, con l'atto acquista tutto, attivita' passivita'
     diritti, servitu' di ogni genere, salvo patti contrari sui quali
     non e' tuo compito indagare, ma degli interessati.

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Titolo: Re: caldaia

 malfunzionamento della caldaia?
      Per esempio? :-)
-- 
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 malfunzionamento della caldaia?
     Chiedilo a Federica! :-)


 malfunzionamento della caldaia?
difficilmente riuscirete ad avere l 'autorizzazione a installare una cldaia
centralizzata sul lastrico solare
i VVFF pretendono che i locali caldaia siano facilmente accessibili
sopratutto se alimentati a gas
fatevi fare prima un progetto di fattibilità o quanto meno chiedete a
qualche esperto
relativamente all'indennità
non ti spetta
puoi chiedere però che vengano prese tutte le misure necessarie per evitare
che ti giungano vibrazioni e rumore e che l'impianto sia assicurato (onde
coprire gli eventuali danni)

 sopratutto se alimentati a gas
Precisiamo: a metano, e quindi una caldaia sul tetto e' piu' sicura.
Primo: in caso di perdita, il metano si disperde verso l'alto (e' piu'
leggero dell'aria) e quindi non c'e' accumulo.
Secondo: in caso di incendio, non c'e' rischio di combustibile che percoli o
avvolga i piani inferiori, e dall'altra parte non si tagliano le vie di
fuga, dato che l'incendio e' sul tetto.
Terzo: i fumi dell'incendio non ostacolano gia' dall'inizio la fuga, perche'
scenderanno lentamente, se scendono.
Quarto: non si coinvolgono strutture portanti ed e' piu difficile per le
fiamme "scendere", dato che il calore preferisce salire, quindi i pompieri
hanno piu' tempo per spegnere prima che vengano coinvolti i piani
inferiori.
Per questo le caldaie a metano si metono sul tetto.
Pekilan


ragionamento giusto
ma i VVFF pretendono che se un locale caldaia si trova sul tetto ci deve
essere spazio sufficiente per accedere con un carro pompa di dimensioni
adeguate per poter accedere sul tetto con la scale estensibile
a volte i cortili condominiali o le vie di accesso non consentono l'uso di
tali mezzi e pertanto i signori VVFF negano l'autorizzazione

 ma i VVFF pretendono che se un locale caldaia si trova sul tetto ci deve
Vediamo di precisare: i VVFF della tua provincia. Infatti, ogni stazione, ha
ampia discrezionalita' su molti aspetti di queste decisioni. Alla fine
dipende dal Comandante e dalla sua preparazione tecnico/scientifica.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di proprietàn e spese condominiali

Buongiorno a tutti.
Alla morte del coniuge il marito superstite, proprietario al 50%
dell'immobile, rinuncia all'ereditą.
Eredi diventano  i due figli, uno convivente ed uno no, ambedue maggiorenni,
che accettano.
Il padre mantiene, ex lege, il diritto di proprietą.
Il padre non paga le spese condominiali.
L'amministratore agisce giudizialmente nei confronti suoi e dei figli.
MAI l'amministratore ha convocato, dal 1997 e pur notiziato, i
comproprietari all'assemblea.
MAI ha inviato i verbali e i rendiconti ai figli comproprietari.
MAI i figli hanno delegato il padre a rappresentarli.
Secondo me l'amministratore non puņ agire nei confronti dei figli in quanto
detentori della sola nuda proprietą, perlomeno per la quota riguardante le
spese di ordinaria gestione condominiale.
Per la straordinaria avrei delle riserve tutte da verificare.
In ogni caso i figli devono essere ritenuti responsabili solo della quota
ripartita in base ai millesimi e non in solido tra di loro.
Vi sarei grato per pareri, esperienze e suggerimenti.
Cordiali saluti.

 Il padre mantiene, ex lege, il diritto di proprietą.
CORREGGO: mantiene il diritto di abitazione.

 il trasferimento di proprieta`?
Si si si si.
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Titolo: Copertura Box Auto

Salve a Tutti
Vorrei abusare della vostra conoscenza per un paio di quesiti:
    Abito in una palazzina di tre piani composta da sei famiglie, le 
abitazioni del piano terra hanno un ingresso separato, gli altri due piani 
hanno ingresso in comune, il problema sta che i proprietari del piano terra 
non vogliono partecipare a nessuna assemblea perché dicono che loro non 
fanno parte del condominio, tengo a precisare che la pulizia e manutenzione 
e l'elettricità della luce scale e dell'impianto centralizzato televisivo 
"utillizato anche da loro", viene gestito economicamente solo dalle famiglie 
dei piani superiori.  Secondo voi in che misura loro dovrebbero partecipare 
alle spese del condominio e per quali parti.
L'altro quesito e che le famiglie del primo e secondo piano hanno dei box 
auto, chiusi perimetralmente con muro e con uscita sulla strada principale e 
posteriormente il muro confina con un'abitazione, il costruttore della 
palazzina non ha potuto mettere una tettoia per raggiunto numero dell'indice 
di edificabilità, come posso realizzare una copertura  senza incorrere in 
sanzioni da parte del Comune? Gli altri condomini del piano terra possono 
impedire l'eventuale costruzione di una tettoia.
Saluti
Pietro 

 impedire l'eventuale costruzione di una tettoia.
     Se non reca loro danno no.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
Grazie mille


 Si accede dalla scala ...
     Quindi spiega loro che sara' bene che comincino a pensarSi come condo-
    mini a tutti gli effetti: Tetto, pluviali, muri perimetrali, scarichi,
    acqua, fondazioni terreno, antenna, luci esterne etc etc etc...
     ciaofelix:-)
     P.S. quali spese avete attualmente? 


 ha scritto nel messaggio 
news:d67c4u$tt$1...@news.newsland.it...

spese pulizia scala e luce scala.


Pietro Manca ha scritto:


        Per ora, ma in futuro?   ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: VASCA IDROMASSAGGIO

Ciao a tutti
Vorrei proporvi questo quesito.
Ho eseguito da circa due mesi un compromesso per l' acquisto di un immobile
che conteneva una vasca idromassaggio "supertecnologica" ed una doccia sauna
dell' ultima generazione.(valore complessivo di circa 25 milioni).
Il venditore dell' immobile asserì,(anche in presenza dell' intermediario
immobiliare) che i suddetti servizi sarebbero stati lasciati in loco ma,ora,
a pochi mesi dal rogito, asserisce esattamente il contrario, e cioè che il
tutto sarà rimosso per lasciar posto ad una semplice vasca e doccia
(ovviamente le più economiche possibili...) e che lui, il Giuda, non ha mai
detto che avrebbe lasciato questi servizi!!!!!
Ovviamente sul compromesso non si è parlato di queste cose che sembravano
sottintese.
Ora, vi chiedo, un oggetto "fisso" quale una vasca ed una doccia, può essere
considerato facente parte di un immobile oppure doveva essere specificato
sul compromesso?
Quello che mi infastidisce non è tanto una vasca ed una doccia usata, seppur
di valore, ma la presa in giro.
Ringrazio chiunque potrà darmi dei lumi al riguardo.
Salutoni

 ha scritto nel messaggio
8brc00$9im$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 Salutoni
Per non essere presi in giro non bisogna comportarsi da "polli"....
Saluti Claudio

 sul compromesso?


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contatore enel

Ho da poco comprato un locale ad uso magazzino, l}utenza 
dell}energia elettrica di questo locale, provvisto di contatore 
di nuovo tipo risulta chiusa/staccata da diversi mesi. Ho 
provato a chiamare l}Enel e loro mi confermano che la fornitura 
di energia elettrica é disattivata. Il mistero nasce peró dal 
fatto che la corrente nel locale c}é e sembra che si possa anche 
accendere tutto senza che si stacchi niente per sovraccarico. Ho 
anche notato che il contatore gira e quindi gli scatti di kw 
aumentano. Quindi mi chiedo... Continuo a fare lo gnorry usando 
la corrente a gratis oppure corro il rischio che nel momento in 
cui vado a fare io o un mio inquilino, visto che devo affittare 
il magazzino, la voltura mi vedró addebitati anche gli scatti di 
differenza tra l}ultima lettura a loro risultante alla 
disattivazione e gli scatti rilevati al momento della 
riattivazione?
Posso essere ritenuto responsabile per il pagamento di quanto 
sopra solo perché proprietario del locale anche se all}Enel 
l}utenza risulta disattivata?
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

 l}utenza risulta disattivata?
Proprio come hai detto, l'Enel legge il contatore prima che il contratto
venga chiuso e non obbligatoriamente blocca il contatore per cui può
verificarsi quello che descrivi tu, e cioè che la corrente c'è e il
contatore gira regolarmente anche se non c'è nessun contratto aperto.
Quando si fa la voltura l'ENEL rilegge il contatore e se trova
differenza addebita il consumo a chi subentra.
Stefano
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: per Alessandro Conighi

non aggiungo altro, sei stato impareggiabile, in più aggiungo solo:
questo è il NG detto CONDOMINIO, quindi dei condomini, i signori
amministratori vadano a dialogare altrove, e poi questa lauretta che non
solo viene meno ai suoi doveri, nel dovendo avvertire i condomini tutti che
ci sono dei lavori in un a dei balconi, ma si lamenta pure che i condomini,
che fra l'altro la retribuiscono, ....."le3 rompono le palle" , almeno cara
la mia amministratrice le palle ce le abbiamo noi uomini, tu accontentati
delle ovaie.





Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese spurgo fossa biologica

Siamo un condominio di costituito da 4 appartamenti, non abbiamo
amministratore.
Ho il problema di come ripartire le spese di spurgo della fossa biologica:
negli ultimi dieci anni abbiamo usato sempre le tabelle millesimali, ma in
occasione dell'ultimo spurgo due condomini (rimasti vedovi) vorrebbero una
ripartizione a "persona" in quanto per loro più conveniente.
Cosa posso fare ? 
--
Posted from 
mta03-acc.tin.it
 [212.216.176.34]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

 Cosa posso fare ? 
Se cosi' fosse nei condomini dove ancora vige il riscaldamento
centralizzato perche' far pagare in base alle tab Mill e non in base al n
dei componenti del nucleo familiare ?. :))
In genere le tab Mill fanno testo in quanto non sottoposte alla
"Variabilita' " dei componenti del nucleo familiare (oggi 2 condomini
vivono soli, domani quello stesso appartamento potra' essere occupato da 5
persone, che fate cambiate le regole ogni volta ??).
Tieni presente restando all'esempio del riscaldamento o delle spese di
manutenzione del condominio che in genere 1 non ne e' esonerato (dal
Pagamento) nemmeno se non ci abita, cioe' il proprietario paga pure se non
occupa l'appartamento.
Se avete le Tab Mill non avete anche 1 sia pur minimo regolamento di
condominio ?? cosa dice in proposito ??






le spese vanno divise secondo i millessimi degli 
appartamenti o in caso contrario secondo l'accrdo in regolamento 
all'unanimità


e-mail:alfon...@libero.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione canna fumaria di una nuova pizzeria

 
          Un mese fa l'immobile al piano terra (ex garage) della palazzina in cui
abito è diventata una pizzeria al taglio.
La palazzina è piano terra/primo piano/secondo piano. Io abito al primo
piano e sulla facciata principale della palazzina (dove c'è l'entrata) hanno
fatto installare una canna fumaria che sale attraversando la parete e passa
tra il mio terrazzo e la finestra del mio salotto.
Secondo voi potevano farlo senza il mio permesso? Se un giorno volessi
allargare il terrazzo fino alla seconda finestra mi troverei impossibilitato
dalla canna fumaria o sbaglio? Per questo gli avevo chiesto di farla passare
da un altra parte ma sono passati comunque dove volevano e non ultimo, il
tubo che porta il gas al piano superiore passa tra l'altro a pochi cm dalla
canna fumaria.
Credete che posso andare per vie legali visto che non hanno intenzione
neanche di affrontare l'argomento?
Grazie per qualsiasi informazione in merito... sono un informatico e non ci
capisco di ste cose.
King.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 capisco di ste cose.
visto che sei informatico vai qui
http://www.fuocoelegna.it/cannalex.php
ad ogni modo può farlo...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dimissioni amministratore

Il 6.3.2004 mi hanno nominata amministratrice di condominio del palazzo ove
mia madre ha alcune unita' immobiliari perche' nessuno voleva farlo e
comunque con la promessa che avremmo trovato al piu' presto un
amministratore professionista. Cosi' ho  indetto una successiva riunione ed
ho proposto una persona che amministra anche altri condomini nella stassa
via, ma nessuno si e' presentato alla riunione  e neanche a quella
successiva. Quindi  visto il perdurare dell'inerzia ho inviato  con
raccomandata r.r.le mie dimissioni e la delega a un signore del palazzo per
convocare la nuova assemblea e  nominare un amministratore. E' passato un
anno nessuno ora vuole amministrare questo condominio nonostante mi sia
rivolta a molte persone. Tutti i condomini se ne infischiano e mi ritengono
responsabile di cio' che avviene nel condominio. Come posso liberarmi da
questa responsabilita' senza indire una riunione di condominio che andrebbe
deserta.

 deserta.
Rivolgendoti ad un Giudice di Tribunale.

 condominio che andrebbe deserta.
La risposta e' relativa. Se per esempio non ti pagano, puoi chiudere tutti i
servizi, staccare il contatore, etc. vedrai se non si svegliano.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DOPPIO PROBLEMA ALL'IMPIANTO ELETTRICO





 


Salve,


 


ho 2 quesiti su problemi elettrici e condominiali:


 


1) posseggo 2 appartamenti in uno stabile e 1 box nello stabile di 
fronte con cortile comune. Visto che erano appartamenti in affitto e solo ora 
vuoti ho scoperto che il box è alimentato da uno dei 2 contatori ma con FILI 
ANNI 70 (quelli vecchi e rigidi). Visto che in entrambi gli stabili hanno 
rifatto a norma l'impIanto circa 10 anni fà e questi fili non sò come 
attraversano il cortile per arrivare al BOX, POSSO PRETENDERE CHE VENGANO MESSE 
A NORMA ORA? A QUALE CONDOMINIO COMPETE FARLO???


 


 


2) Premesso che i 2 appartamenti sono in provincia di MILANO, 
secondo voi quanto costa in media rifare ex novo a norma un impianto elettrico 
di un appartamento di 55 mq? Vorrei mettere componenti della LIVING BTICINO 
INTERNATIONAL.


Avete consigli utili per non farmi spennare???


 


GRAZIE.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: competenze amministratore revocato

Sono stata revocata senza giusta causa 5 mesi prima della scadenza del
mandato.
Ho intenzione, oltre a trattenermi le competenze per l'intero mandato, a
chiedere i danni di immagine che conseguono alla revoca.
Gradirei avere un parere e, possibilmente, dei riferimenti normativi sia per
quanto riguarda il diritto dell'amministratore ad essere retribuito per
l'intero mandato (se revocato senza giusta causa), sia per i danni di
immagine professionale che vorrei risarciti.
Grazie.
Marina

...


 ha scritto nel messaggio
8bttee$rfg$1...@nslave2.tin.it...


 debbono essere provati, per l'esistenza e per l'importo
Esistono sentenze al riguardo? E riguardo al diritto alle competenze per
l'intero mandato?
Grazie.
Marina.

 d'immagine !
Non so te, ma per me è la prima revoca prima della scadenza del mandato.
Dopo sei anni di onorata carriera...
Marina.

 Marina.
Ciao Marina,
ma scusa una cosa ...
che danno ne hai ricevuto ?

...



Credo che tu invece l'abbia persa da un pezzo, di la verità... malgrado
l'ambientuccio, non mi va di "tradurre", ma credo tu riesca a leggere tra le
righe....
Marina


Per me comunicare ai condòmini e fornitori di essere stata revocata è un
danno gravissimo. Tranne che uno vada porta a porta a spiegare l'unico vero
motivo della revoca: non avere favorito la ditta portata da un condomino che
detiene regolarmente deleghe per quasi un terzo del complesso in occasione
di imminenti lavori di manutenzione straordinaria (sostituzione integrale di
n° 12 impianti ascensore completi, rendo l'idea sugli interessi in gioco?).
Marina

...


Beh Dipende a quale Verginita' ti vuoi riferire 
Come Amministratore sono ancora "vergine" in quanto non svolgo q compito
ne' x professione ne' gratuitamente ;))
Per il resto se sei almeno "Passabile" puoi sincerartene da sola sempre che
ti piaccia viaggiare infatti penso che si sia parecchio lontani - e su dai
non dire che q e' 1 bene !!! -  ehhehehehehehehe  ;))
Ps ho letto il motivo della revoca, non c'e' stato confronto tra diversi
preventivi ??
 

 wrote in message 8c7lji$b59$1...@nslave2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
8c7lji$b59$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: non paga

In un condominio ci sono 18 appartamenti di cui 1 è stato dato in affitto da
parte del proprietario. Sono 2 anni che l'inquilino non paga le quote
condominiali: qual'è la soluzione del problema?
-- 
======
ciao
salvo

> condominiali: qual'č la soluzione del problema
lo torturiamo????  ;))))
 ======
 ciao
 salvo

 condominiali: qual'è la soluzione del problema?
Chiederli al proprietario.
Anche con le brutte (pignoramento immobilare o dell'affitto...).
        Rebrac


grazie amico
finalmente un ng sano e serio

 finalmente un ng sano e serio
Non esageriamo; non hai conosciuto Matteo :-P
        Rebrac

 condominiali: qual'è la soluzione del problema?
      Rivolgersi,chiedendole senza indugio al proprietario che ha una
buona arma contro
    il suo inquilino, si chiama sfratto per morosita', applicabile quando
    le rate condominiali arretrate superano due mensilita' di affitto, e
    credo che dopo due anni, ci siamo!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
grazie felix
ciao
salvo

 ha scritto nel messaggio 
news:Ue_Ud.983022$35.36...@news4.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione zanzariere

Salve a tutti, ho un quesito da porre:
per l'installazione di zanzariere sui serramenti da parte di un condomino 
(il condominio ha 10 unità abitative e ad oggi nessuno ha delle zanzariere), 
devo convocare per forza l'assemblea o posso dare l'autorizzazione, anche 
per l'esigenza della tutela della salute, salvo poi uniformare richieste 
future da parte di altri??
Grazie per gli eventuali pareri.
Luca 

Visto che ancora non ci sono, è preferibile fare un'assemblea, decidere
tutti insieme come dovranno essere (in particolare il colore) e poi chi
vorrà metterle, ora o in futuro si atterrà alle indicazioni.
Praticamente come avviene per le tende da sole.
Saluti

Luca G. ha scritto:

      Se riesci ad imporre un modello sei fortunato, ma per collocare
zanza-
    riere a filo infisso, presumo a rull, non c'e' bisogno della tua auto-
    rizzazione tantomeno di un'assemblea.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 l'autorizzazione
Dipende dai rapporti che hai coi condomini. Se li conosci e si fidano di te
le assemblee sono inutili (anche quella annuale, che si fa per correttezza).

Mi aggiungo alla discussione... devo installarle anch'io...ovvio il colore 
(gli infissi sono di alluminio bianco), ma per l'installazione devono essere 
installate tra la serranda e la finestra o possono essere installate a 
"filo" parete?
Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: <no subject>

Vorrei installare dei condizionatori con l'unità esterna fissata a muro sul
balcone.
L'amministratore vuole impormi l'installazione delle unità esterne a terra
per un fatto estetico.
Questo mi creerebbe problemi di spazio e di difficoltà nella pulizia del
balcone stesso.
Può l'amministratore vietarmi l'installazione delle unità esterne sulla
facciata del balcone?
Grazie
Saluti
Antonio Lopriore
--
Posted from 
d12lmsgate-2.de.ibm.com
 [195.212.91.200] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:C12568B6.0...@d14mta01.it.ibm.com...
L'amministratore vuole impormi l'installazione delle unità esterne a terra
per un fatto estetico.
Può l'amministratore vietarmi l'installazione delle unità esterne sulla
facciata del balcone?
In generale no, poi bisogna vedere regolamento e tipo di immobile (decoro
della facciata ... pregio architettonico ...ecc. ecc.)
-----------------------------------------
Un saluto da Lino Petrella.
lin...@infuturo.it
-----------------------------------------

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: saldo gestione

Nel cordo della gestione un proprietario vende l'appartamento; l'acquirente
paga l'ultima rata del preventivo.
A consuntivo risulta un saldo attivo poco minore dell'importo di una rata.
L'amministratore, senza dire niente al nuovo proprietario, ripartisce il
saldo e rende dei soldi al vecchio proprietario, mettendo l'acquirente di
fronte al fatto compiuto.
E' corretto ?
                Rebrac

Rebrac ha scritto:

il credito chiaramente era riferito al vecchio proprietraio, quindi non 
sarebbe sbagliato restituirli. però erà più corretto sentire prima 
l'attuale proprietraio

 l'attuale proprietraio
Parimenti se il conguaglio fosse stato a debito?
Quando si acquista il nuovo proprietario risponde dei debiti e dei crediti
dell'esercizio in corso e dell'esercizio precedente. Sta all'acquirente
accertarsi ed eventualmente concordare con il venditore modalità differenti,
che in ogni caso è un accordo tra privati e non riguarda l'amministratore.
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
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Titolo: Ristrutturazione condominio

Ciao a tutti,
ho da poco acquistato casa e vogliono ristrutturare il condominio l'anno
prossimo ed io non ho una lira (anzi euro). Io gli ho avvertiti di questo
problema e loro mi vogliono costringere (mi hanno detto: al limite ti metti
d'accordo con la ditta che deve eseguire i lavori per pagarla poco al mese)!
Possono costringermi? Io ho moglie e figlia...come devo fare? Aiutatemi!!!

 Possono costringermi?
      Certo!
 Io ho moglie e figlia...come devo fare? Aiutatemi!!!
       E come?  ciaofelix:-0
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:d5jeek$bbm$1...@news.newsland.it...


 Dura ma precisa la tua risposta Felix :) Grazie comunque.
      Contatta con buon anticipo l'impresa, chiedi se ti fanno una
favorevole dilazione, se non acconsentono saranno comunque allarmati ed e'
      probabile che ritardino l'avvio dei lavori finche' non hanno garanzie
      sul saldo totale. :-) ciao!


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: votazione nulla - spese legali

certo le spese legali vanno ripartite per millesimi, ora sei fregato, devi
adire le vie legali o se ti riesce far convocare subito, ma sempre nei
termini di legge, una nuova assemblea, per ricorrere contro la delibera ai
bisogno di un avvocato e della carta bollata e ora tu stai pensando IL GIOCO
NON VALE LA CANDELA.
Ma se tu, caro amico, mi davi ascolto e ti fossi istruito, ora non saresti
qui, ma avresti imposto all'assemblea la giustezza delle cose, e
probabilmente avresti già risparmiato le 30.000 lire del manuale, questo
dillo a quei bravi amici che qui mi criticano e non hanno nemmeno
il coraggio di dichiararsi per ciò che sono,
AMMINISTRATORI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Perchè mandate i vostri figli a scuola? Perchè devono imparare per poi stare
in società ed affermarsi in un futuro, e anche voi vi dovete istruire sennò
in assemblea cosa dite se non sapete?
Se non sapete come vi difendete?

Se non sapete come vi difendete?
Non posso che darti ragione.
Aggiungo che oltre dall'
amm.re
 bisogna imparare a difendersi anche dai
condomini "furbi".
DELLA VALLE GIOVANNI

Scusa ma perche' invece di creare un nuovo post non usi la funzione
"rispondi al newsgroup" del tuo Outlook Express?
Gli articoli risulterebbero piu' leggibili.
Grazie.
Andy
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acqua dall'appartamento superiore - 2 - passa il tempo ...

Volevo avere un valido aiuto in questa controversia condominiale
iniziata nel settembre 2004.
Gia' avevo chiesto lumi in questo gruppo ed avevo ottenuto la seguente
risposta da "felix.":
http://groups.google.com/groups?hl=it&lr=&threadm=f0bfed4d.0502102302.28b2e389%40posting.google.com&rnum=1&prev=/groups%3Fhl%3Dit%26lr%3D%26selm%3Df0bfed4d.0502102302.28b2e389%2540posting.google.com
Ora, dopo che mi sono rivolto ad un avvocato della mia citta' e di
tempo ne e' ancora passato, nulla e' cambiato, se non che il mio
avvocato, dopo sporadici contatti da me sollecitati (forse un po'
troppo) mi ha scritto testualmente:
-----
La sua E-Mail conferma che non esiste (ammesso che ci sia mai stato)
quel rapporto di fiducia indispensabile perchè un proffessionista
possa (e nel mio caso voglia) svolgere il proprio lavoro.
Le comunico quindi la dismessione immediata del mandato.
-----
Premetto che non ritengo di aver esagerato ne' verbalmente ne' per
iscritto con l'avvocato e quindi non mi sento assolutamente in colpa
per l'accaduto salvo l'aver scelto un individuo un pochino "istintivo"
e "stizzoso". Cmq ho tutto il carteggio di mail in mio possesso e
posso dimostrare la mia buona fede.
Faccio due domande:
- puo' un avvocato lasciarmi cosi' in malo modo; cosa ne penserebbe
l'Ordine degli Avvocati?
- cosa devo fare ancora per essere risarcito del danno subito? 
Grazie di cuore a chi vorra' rispondermi (state attenti che mordo:-)
Wdb

 Grazie di cuore a chi vorra' rispondermi (state attenti che mordo:-)
       Pubblica la tua mail, potresti essere morso da noi!!!  PP
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: visto che mi sono rotto le coglie......

da dopo le feste di pasqua, giorno per giorno inizierň ad indottrinarvi e
diffonderň da qui articolo dopo articolo il codice civile per le norme che
riguardano il condominio, poi sarŕ la volta delle norme di attuazione, e
poi.......
cerchiamo di capirci, io mi sono rotto i coglioni di essere derubato dagli
amministratori, e cosě ho deciso di iniziare quest'opera di
sensibilizzazione sociale contro gli amministratori e le loro malefatte, le
loro ruberie, i loro soprusi, e su questa strada che mi sono accorto dei
molti caratteri, delle peculiaritŕ fra amministratori di condominio e
comunisti, ed ecco perchč ogni tanto unisco i due temi.
dal 16 Aprile l'Italia rossa piů non č!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 poi.......
ma lo sai com'č fatto un c.c. ?^

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consumi energia ascensore

Secondo la vostra esperienza professionale,
Come deve pagare i consumi di energia elettrica
dell'impianto ascensore
il proprietario di un lastrico solare che è anche
proprietario dell'appartamento sottostante?
preciso che l'ascensore non va oltre il piano
dell'appartamento, per cui, per raggiungere il
lastrico solare si sale la rampa di scale a piedi.
Vi ringrazio fin d'ora per le vostre risposte.
Paolo

 ha scritto nel messaggio
news:DP4H4.85099$pn3.1...@news.infostrada.it...

Caro Paolo i consumi di energia elettrica dell'ascensore, come le altre
spese per la manutensione ordinaria e straordinaria dell'ascensore
(adeguamenti, funi portanti, quadro elettrico, abbonamento presso un
ascensorista per le verifiche periodiche, usl, tassa comunale ecc.), vanno
imputate ai vari condomini in base alla tabella millesimale dell'ascensore,
non in nessun altro modo.
Detta tabella viene compilata in fase di progetto dell'immobile tenendo
conto di tutte le caratteristiche dello stesso e deve essere applicata negli
anni successivi per la ripartizione delle spese suddette.
Tutt'altra cosa è la tabella millesimale della proprietà generale in base
alla quale vengono ripartite spese di altro genere.
Nel caso, almeno lo spero, che la tabella millesimale dell'ascensore esista
nel condominio in oggetto, applicandola, il problema è risolto.
06 aprile 2000        
pompeob...@tiscalinet.it

 DOVE TROVERETE ASSISTENZA.

 Saluti            Fabio
Ottima idea Fabio, fallo pure per me e fammi sapere cosa ti rispondono, così
magari possiamo trarre qualche conclusione ...
Ciao Paolo


Non sta scritto da nessuna parte come si ripartiscono le spese
dell'ascensore - anche se posso concordare di adottare lo stesso criterio
delle scale.
In questo caso si tratta di computare la quota lastrico - da determinarsi -
al piano dove c'è lo sbarco. Pacifico che non può essere considerato un
piano dove l'ascensore non sbarca.
I conteggi sono un po' complessi perchè ci si trova a avere un piano con
consistenza virtuale differente (per quanto incidente può essere la quota
del lastrico).
Il tutto varia da caso a caso.
Saluti
Paolo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Download Ia.n.i.!!! It's free!

Download Ia.n.i. RemoteControlSystem 1.2 beta. It's free!!!
New site: 




Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: costruzione box

Nel mio condominio(composto da 6 palazzine ) hanno iniziato dei 
lavori di costruzione di box. Questi box erano negozi e il 
comune ha già rilasciato autorizzazione per il cambio di 
destinazione d'uso. Ora alcuni box hanno accesso da strada 
pubblica con tanto di passo carrabile, due o tre invece accedono 
da strada privata che si trova all'interno del cortile di due 
dei  palazzi. Il condominio e gli amministratori dei palazzi non 
sono daccordo in quanto secondo loro per 5 metri di cortile 
aumenterebbero in maniera spropositata i costi per i condomini. 
Premesso che è gia stata rilasciata autorizzazione dal comune e 
che i box sono già stati venduti ed i lavori sono quasi 
ultimati, qualora vengano consegnati e gli inquilini votino 
negativamente all'assemblea, cosa accade? Chi ha prenotato i box 
perde i soldi? Puo agire legalmente per richiedere indietro la 
caparra versata al compromesso? Ma soprattutto il comune puo 
aver rilasciato le autorizzazioni senza aver tenuto conto di 
questa promlematica?
Grazie a chi riesce a darmi qualche delucidazione
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

 questa promlematica?
    Il comune non entra nel merito di beghe condominiali.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

     Il comune non entra nel merito di beghe condominiali.
Quanto conosci della legge Tognoli, per fare un'affermazione di questo tipo?
Il codice civile non prevede i parcheggi pertinenziali, la cui disciplina č
piuttosto complicata, ma pretende un accordo tra Comune e condominio.

Però se sul regolamento di condominio c'è scritto:
''Le spese relative alla pulizia, illuminazione, manutenzione 
ordinaria e straordinaria del cortile e passo carrabile essendo 
questo destinato esclusivamente a parcheggio auto con posti 
assegnati in proprietà privata, saranno poste a carico di queste 
ultime, e ripartite in parti uguali fra i titolari degli stessi.
Quindi non vedo quale sia il problema degli altri 
condomini........

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DESTITUZIONE AMMINISTRATORE

può la maggioranza dei votanti in assemblea dichiarare decaduto un
amministratore prima della fine del suo mandato?
quali sono i vincoli (se ci sono) a tale eventualità? occorre che l'ordine
del giorno dell'assemblea riporti la richiesta di destituzione in tal
senso?
grazie anticipatamente
carmelo
-- 
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ab...@newsland.it

 senso?
      Dipende, se tutti siete daccordo potete affrontare l'argomento 
      con le varie ed eventuali, altrimenti sara' opportuno che
      almeno un cenno ci sia, l'amministratore potra' essere invitato
      a non presenziare!  ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio 
news:d5ve2e$oha$1...@news.newsland.it...


 grazie anticipatamente
prego
Ste

Io ero stato più sintetico...ma il contenuto finale credo che non cambi.
Ciao Giuseppe
"*Ste*" <futur...@libero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:%ZPge.4816$795.1...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: TINTEGGIATURA SCALE H E L P

Salve,
in un condominio mi richiedono che la divisione della spesa
tinteggiatura scale, venga divisa non solo per i proprietari ma anche
con gli inquilini, cosa dice la legge?
Grazie in anticipo.
Simondi Rag. Simona
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***********************************************************************

 wrote in message 38E62EAC...@libero.it...


La legge diche che tu come amministratore devi avere solo rapporti con i
proprietari del condominio e non con gli inquilini, se hai rapporti con gli
inquilini è solo perche hai un mandato conferitoti dal proprietario
dell'appartamento a quel fine e dice anche che tutte le spese del condominio
sono in carico ai soli proprietari e che sono questi a doverle pagare ... se
poi si possono rivalere sull'inquilino è tutt'altro discorso.
Io direi che forse è meglio che vi prendete un amministratore esterno
 deduco che lei è un 
amm.re
 interno) , se invece lei è un amministratore
esterno .... aih aih aih ....
Paolo


  deduco che lei č un 
amm.re
 interno) , se invece lei č un amministratore


:-)))))))))
ok ok
ciao Paolo
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
8c8ig8$4ca$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Recinzione.

Ciao a tutti.
La casa dove abita mio padre, che č di mia proprietą e si trova all'interno
di un piccolo condominio di quattro famiglie, possiede un giardino
esclusivo; tale giardino č delimitato dalla recinzione esterna
dell'appezzamento e confina con il giardino di casa mia, una villetta a
schiera. Vorrei aprire nel tratto di recinzione comune, un passaggio con
relativo cancello. Visto che si tratta di un passaggio tra due mie
proprietą, visto che suppongo che anche il muretto di divisione sia mio,
ritengo di non dover chiedere nulla ai condomini, se non avvisarli della mia
intenzione.
Ho ragione?
Grazie
Gianni

 Gianni
Saluti
Paolo