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Titolo: CONDOMINO PAZZO! HELP

Cercherò di essere alquanto sintetica, premetto che non è uno scherzo ma la
descrizione (limitata!) di una drammatica realtà:
sono stata vittima per anni di una vicina disturbata di mente che:
- orinava sul mio zerbino e "lasciava" escrementi nel giardino comune;
- ha aggredito la mia domestica;
- ha vandalizzato in ogni modo le parti comuni, finanche a giungere a
lanciare sulle pareti delle scale vernice colorata, a martellare il marmo
delle scale, ecc. ecc..
- ci ha per anni disturbato nel pieno della notte picchiando con un grosso
bastone sul soffitto della sua camera, sottostante la nostra... (su quel
soffitto sono rimasti i buchi!!!)
- ha in ogni modo vandalizzato auto e moto di nostra appartenenza...
e potrei continuare... mi rendo conto che il tutto ha dell'incredibile,
ripeto, non sto scherzando!
Ora la persona in questione, secondo me affetta da un disturbo paranoico da
manuale, ha 5 anni fa lasciato il suo appartamento per affittarlo ad
altri...
da allora ho ripreso a vivere... sì, perché questa cosa aveva condizionato
non poco la mia vita privata e professionale e le mie relazioni sociali
(evitavo ad esempio di ricevere amici in casa... ).
La persona in questione è purtroppo in procinto di trasferirsi in un
appartamento a circa 100 metri dalla mia abitazione... e... ancor prima di
averlo fatto........... sabato mattina si è permessa di entrare nel giardino
comune vandalizzandolo oltremodo e recidendo alla base buona parte delle
siepi.... io sono piombata nella più cupa disperazione, questo episodio è
grave in se stesso ma costituisce anche un preoccupante segnale d'allarme!
L'edificio in cui vivo è composto da due appartamenti, il mio ed uno di
proprietà della signora in questione (ora affittato), la signora in
questione conserva per suo uso una piccola cantina per accedere alla quale
deve entrare nell'atrio comune ed un box, per accedere al quale deve
attraversare il piccolo giardino in questione, parte comune della casa.
So che la questione è di difficile risoluzione ma, vi prego, aiutatemi
quantomeno a capire... considerando l'"originale" personalità della persona
in questione è ben difficile che le arrivi tutto ciò che potrebbe giungere
ad una persona dotata di buon senso... so che non servirà ma sono
determinata quantomeno a farle sentire la mia "forza" (prima che altri
episodi di quel genere la fiacchino).
Ho pensato di scriverle una lettera intimandole di riportare il tutto allo
stato precedente all'atto vandalico....  ho pensato di fare una diffida...
rivolgermi ad un avvocato (ma temo procedure costose, interminabili,
inutili...).
Qualcuno può aiutarmi, quantomeno dandomi qualche suggerimento su quello che
potrebbe essere il contenuto della lettera... rispetto anche alla natura dei
diritti condominiali che ha leso... posso intimarle di ripristinare il tutto
entro una settimana...? Quali diritti ha sulle parti comuni dovendo solo
accedere al box e alla cantina...? Affittando l'appartamento, anche se non
espressamente dichiarato, l'inquilino ha acquisito diritto anche sul
giardino condominiale o questi sono rimasti alla proprietaria?... e quante
altre cose vorrei chiedere...
E' proprio necessario, dato lo stato delle cose, che la persona abbia la
chiave per accedere al giardino comune.... (sì, suppongo... purtroppo)
Mi sto arrampicando sugli specchi... sono disperata!
Grazie a chiunque mi fornirà un aiuto!
Cordialmente, Anna.

La soluzione sarebbe, come descritto in un post più in basso: una bella polpetta
avvelenata.
   .............Scherzo naturalmente! Posso ben capire in che situazione ti
trovi.
--
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primo: puoi dimostrare con testimoni/copia di perizia medica  quello che hai
scritto?
se sì, l'amministartore dello stabile (se c'é ) oppure tu stesso cita in
giudizio la signora "agitata", per il rimborso dei danni.
Visto che quella signora è proprietaria di immobili potrai pignorare
qualcosa , se non vorrà pagare .
se gli episodi di vandalismo dovessero continuare, armati di videocamera o
macchina fotografica da tenere sempre a portata di mano (es: vicino alla
finestra che guarda sul cortile) e appena possibile, fotografa quella
signora mentre danneggia qualcosa .
Se necessario, denuncia il fatto dettaglaitamente ai CC x poi chiedere la
segnalazione al P.M. x la pratica d'ufficio di inabilitazione o interdizione
(ma deve esssere mooolto fuori di testa x ottenere quaesto provvedimento)..
A questo punto, okki aperti, sempre!
P.S. (idea malsana!) ma se proprio la tipa è un'autentica rompiscatole,
visto che possiede altre propreeità in loco, non c'é proprio nessuno che
stanco dei danni abbia mai pensato di restituire le "cortesi attenzioni" ??
ciao  carlo