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Titolo: ristrutturazione vs condomini

Ciao.
Chissà se sapete darmi qualche info su questa situazione:
Ho un ufficio inun condominio, e da quasi cinque mesi al piano di sotto 
stanno demolendo, trapanando, insomma stanno rifacendo completamente 
l'alloggio. Come accade spesso ci sono 4 o 5 rumeni lasciati a se stessi che 
devastano in libertà.
La prima constatazione é che sono lavori di ristrutturazione completamente 
abusivi (non c'é un direttore lavori e non c'é un cartello di cantiere), ma 
a me al momento non interessa andare a mettere becco in questo e fare 
esposti. sarà solo una ultima spiaggia in caso non si riescano a comporre le 
cose pacificamente.
L'unica preoccupazione, che presto cercherò di fugare, e se stiano facendo 
boiate dal punto di vista statico.
Il fatto é che da mesi stanno fracassando le palle e in certi giorni non si 
riesce quasi a parlare al telefono dal baccano.
Chiedo: a prescindere dalla mancanza dei documenti di cui dicevo, non ci 
dovrebbe essere una comunicazione all'amministratore di condominio in questi 
casi che dia una indicazione di tempi e orari di lavoro?
L'amministratore, interpellato in merito, ha dichiarato di "non sapere 
nulla" dei lavori. Non é una sua inadempienza anche?
Grazie a chi vorrà essermi utile. 

 nulla" dei lavori. Non é una sua inadempienza anche?
    Avverti i VVUU.  ciaofelix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    Avverti i VVUU.  ciaofelix.
Ehm.
Certo. E' quello che vorrei evitare per ora. Sai... il quieto vivere... 


Così quei 4-5 pezzenti di Romeni finalmente se ne andranno fuori dalle
scatole e i lavori potranno proseguire tranquillamente nelle ore notturne
quando l'abitante dell'ufficio di sopra sarà tranquillamente a casa a
riposare.
Perché per fare i lavori nella mia abitazione privata non devo esporre
nessun cartello, mi pare, ma tu dovresti saperlo meglio di me; sbaglio?
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

 Cordialità
Scusa.
Credo che rispondessi a Felix, ma intervengo un attimo.
Come dicevo non ho la minima intenzione di chiamare i vigili.
Ma per quel genere di lavori - che non sono assolutamente classificabili 
come manutenzione ordinaria - il cartello di cantiere ci vuole eccome!
Ed é solo l'ultima delle cose che ci vogliono: ci vuole una D.I.A. firmata 
da un progettista abilitato, devono essere passati 30 giorni dalla 
presentazione in uff.tec. della stessa, deve essere comunicato l'inizio 
lavori, va fatta la notifica preliminare, per non parlare degli adempimenti 
relativi alla 494.
Insomma, vanno fatte tante belle cose. 

 Certo. E' quello che vorrei evitare per ora. Sai... il quieto vivere...
     Allora vai giu'magari durante l'íntervallo della colazione, e ti
    accerti che non stanno ledendo parti strutturali, per quanto riguarda
    l'orario di lavoro e'evidente che coincidera'con il tuo, inoltre dubito
    fortemente che stiano demolendo in continuazione da mesi addirittura 5
    ....nessuno e'tanto fesso da spendere in demolizione piu'di quanto
costi
    la ricostruzione.  ciaofelix.;-]


 Insomma, vanno fatte tante belle cose.
Certo che si, cioè vanno fatte tutte quelle cose che tu dici e magari avrà
fatto anche le pratiche per le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni,
ma sono solo rapporti tra il proprietario e il comune e i cartelli, insisto,
non li deve mettere. Al max se deve sospendere temporaneamente l'erogazione
dell'acqua condominiale per lavori all'impianto idrico interno, avvertirà
con un cartello posto all'ingresso almeno 24 ore prima. Niente altro, a mio
parere, ma posso anche sbagliare.


    la ricostruzione.  ciaofelix.;-]
Dubiti.
E fai male.
Credo che stiano arrivando al dunque, ma stanno ancora demolendo. 

 Insomma, vanno fatte tante belle cose.
   Abbi pazienza, Carburo, a te interessano i formalismi o il disturbo e
   l'éventuale danno strutturale.....
   Capico l'intervento di Gi, non vedo perche'hai precisato....rumeni...
    ciaofelix;-]


 Cordialità
Scusa ma ti sfugge davvero qualcosa: é il mio lavoro :)
Non sto parlando di avvisi cortesemente affissi per avvertire di disagi (ben 
vengano!).
Sto parlando del CARTELLO DI CANTIERE previsto dalla normativa (DPR 380/01 - 
testo unico edilizia) e con le modalità previste dal regolamento edilizio 
del Comune in questione.
Su quel cartello ci sarebbero (se ci fosse) tutta una serie di informazioni 
interessanti, tra cui per esempio il nome del direttore lavori per poterlo 
contattare.
Ciao. 

    ciaofelix;-]
come siete tesi...
Lavoro tutti i giorni con rumeni molto più bravi dei manovali italiani.
Il problema é che questi sono operai senza nessuna conoscenza specifica di 
come si conduce un cantiere (e fin qui tutto bene) ma lasciati a sé stessi.
Tutto qui.
non mi pare di aver detto qualcosa di offensivo. 

 Credo che stiano arrivando al dunque, ma stanno ancora demolendo.
        Daccordo ma non mi dire che hanno demolito per 5 mesi e per otto
      ore al giorno, stiamo parlando del mio lavoro e per togliere tutti
      i pavimenti e tutti i tramezzi di un appartamento bastano ed avanzano
      10 giorni.   ciaofelix;-]


>      stiamo parlando del mio lavoro
;)
credo che facciamo lo stesso lavoro, più o meno
Credici, te-ne-prego. ok?
:)

 :)
       Io sono un costruttore per questo sono sorpreso della tua
      affermazione sui tempi di demolizione.  ciao.


 comune
Il Comune è una collettività che include tutti i condomini dell'edificio,
tutti coloro che risiedono nell'edificio, tutti coloro  che lavorano
nell'edificio.
O è altro? Pensi che sia una ditta?

 O è altro? Pensi che sia una ditta?
Perché non lo è?


 Perché non lo č?
Tu vai a votare il capo di qualsiasi ditta che ci sia dalle tue parti?
Grande luogo, quello in cui vivi. Dimmi dov'č, che domani mi candido a
direttore del supermercato o della concessionari di automobili.

 direttore del supermercato o della concessionari di automobili.
Ma io non ti voto quindi devi cercarti un'altro luogo.
Passo e chiudo
Gi


 Ma io non ti voto quindi devi cercarti un'altro luogo.
Se non mi voti tu sono sicuro di vincere le elezioni.
Scommetto che non hai votato neanche il tuo sindaco.