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Titolo: piazzale privato uso pubblico

salve, qualcuno sa darmi qualche dritta sulle norme che regolano le aree 
condominiali private ad uso pubblico? nel mio condominio il costruttore 
stipulò un accordo con il comune per concedere il piazzale condominiale 
"privato ad uso pubblico"; questo significa che il condominio deve 
permettere di parcheggiare a tutti gli esterni e inoltre provvedere alla 
pulizia e manutenzione ordinaria e straordinaria. dal canto suo il comune ci 
ha obbligato ( a spese nostre) ad una segnaletica interna con "sensi unici" 
e " sensi obbligati" che nessuno si sogna di rispettare. ciliegina sulla 
torta è che se in caso di sosta selvaggia ( a volte non si riesce neanche a 
raggiungere i garages perchè le macchine ostruiscono il passaggio) si 
chiamano i vigili, questi si rifiutano di intervenire perchè il piazzale è 
privato!!!! ma come cavolo funziona questa legge? Ariel 

 ha scritto nel messaggio
news:yJntj.246864$%k.37...@twister2.libero.it...

Si chiama : legge per polli.
Dove il costruttore, per suo tornaconto personale, ha
fatto una angheria, pertanto farabutto, lasciando
nelle peste i polli compratori, purtroppo uno dei
quali sei tu. Non si acquista con quelle imposizioni!!!
Auguri ovicoli.

 privato!!!! ma come cavolo funziona questa legge? Ariel
    Non e' una legge ma una convenzione fra costruttore e comune poi che i
   vigili non possano intervenire e' falso, lo dicono per scansarsi un
   maggior lavoro.
    ciaofelix:-)
-- 
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Esatto....ciao ragazzo.

 piazzale è privato!!!! ma come cavolo funziona questa legge? Ariel
Chi costruisce deve anche urbanizzare, cioè costruire strade, scuole, ecc.
ecc. in misura sufficiente per i nuovi abitanti del comune.
In parte li costruisce effettivamente, in parte paga la spesa
preventivabile. Le modalità si definiscono mediante una convenzione, che
viene trascritta e deve essere rispettata anche dagli acquirenti.
Sarebbe necessario, ovviamente, anche qualche vigile in più. Però il comune,
di regola, non può assumerne, perchè i patti con lo Stato non permettono
aumenti di personale, visto che i cittadini non vogliono pagare più tasse.
Quindi non vi resta che provvedere privatamente al servizio di vigilanza e a
tutti quei servizi pubblici che comporterebbero aumenti d'imposte per i vari
enti pubblici.
Gratis non esistono nè le case, nè tutti gli annessi e connessi, e nessuno
vuol pagare per i vostri bisogni o capricci.

 i vostri bisogni o capricci.
Nei paesi civili c'è rispetto per la proprietà privata ;-)
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Nei paesi civili c'è rispetto per la proprietà privata ;-)
Allora tu puoi vivere solo in un paese incivile.
Stranamente, nella maggior parte dei paesi ricchi si spende molto più che in
Italia per polizie pubbliche e private. Poi, magari, guardando le
statistiche di Parigi, Londra o New York, tutto 'sto maggiore rispetto
l'immmagina o l'inventa uno che vive rubacchiando "perchè così è l'Italia".

 così è l'Italia".
Disgraziatamente vivo in Italia :-)  E che sia un paese incivile è 
vero.  Ma tu dove vivi?  In Utopia?
Quanto agli altri sono più civili di noi anche perché spendono di più 
per una polizia che fa rispettare le leggi.



Tralasciando gli sfoghi sul ble paese e sulla inciviltà e stupidità
dei suoi abitanti ti dico che:
"area privata ad uso pubblico" può voler dire tutto e il contrario di
tutto. Certo è che per quell'area DEVE esistere un rogito di
convenzione urbanistica firmato anche dal Comune in cui l'area è
ubicata. Tale rogito è atto pubblico e vincolante per chi viene dopo
(i cittadini che vanno ad abitare li). Organizatevi per reperirlo, li
ci sarà scritto ESATTAMENTE come deve essere regolata l'area. Sta poi
a voi che ci abitate, tutti riuniti in cosorzio, a stipulare le dovute
convenzioni con le società per vigilanza privata, rimozione forzata
dei veicoli in sosta, e soprattutto DELEGARE UN VOSTRO RAPPRESENTANTE
E NON IL COSTRUTTORE PER TRATTARE CON IL COMUNE le modalità di
attuazione della convezione.
Tutte queste informazioni sonno reperibili presso l'ufficio tecnico
del comune dove sono obbligati a darvele.
Una volta che le avete acquisite potrete agire
Se sperate nella intelligenza e nel senso di civiltà dell'italiano
medio siete degli illusi: qui tutti se ne sbattono delle regole appena
possono.
Buona fortuna
KMo
PS: per dovere di informazione io abito in una zona residenziale dove
ci sono esattamente gli stessi problemi e sto cercando con pochi
alleati di sensibilizzare tutti i menefreghisti che ci abitano che
sono solo buoni a lamentarsi e non a decidere nel proprio interesse.

 una polizia che fa rispettare le leggi.
Spendono di più perchè pagano le tasse, e le pagano tutti. Non perchè hanno
tutto gratis non si sa come. La botte piena e la moglie ubriaca non sono
previste, nel capitalismo.

 sei male informato e resterai pezzente a vita.
Grazie dei complimenti ;-)  Comunque se continui a pensare che tutti i 
pezzenti siano dei ladri solo perché non hanno le tue disponibilità 
economiche mi viene da dubitare come tu le abbia ottenute.
Vedo un po' di invidia per noi poveri pezzenti.


 economiche mi viene da dubitare come tu le abbia ottenute.
     Cosa ti fa pensare che Paolomaria alias Matteo sia ricco? 


 Cosa ti fa pensare che Paolomaria alias Matteo sia ricco?
      Non certo di acume....ma forse perchè vivendo in una provincia
      a statuto autonomo, sovvenzionata di continuo dal resto d'Italia.
      può ottenere agevolazioni tali.............da considerare poi tutti gli
      altri Italiani dei pezzenti .
      w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 
Beh dato che considera tutti gli altri dei pezzenti viene da pensare 
che sia ricco.  Ma forse è solo un barbone come tutti noi ma pieno di 
invidia.


 sia ricco.  Ma forse è solo un barbone come tutti noi ma pieno di invidia.
Un giorno magari riuscirai a spiegare come sia possibile invidiare uno come
te.
Vivi male, lo dichiari ad ogni occasione, chiami utopia la realtà di mezza
Italia e ti dichiari corrotto perchè dalle tue parti, dove tutti o
rubacchiano o sono derubati, si deve vivere così, senza potersi mai fidare
di nessuno.
E vuoi anche essere invidiato?

 essere invidiato?
ROTFL.



Toh, Paolomaria e' Matteo? A ripensarci mi sembra verosimile, le
risposte sono spigolose ma competenti.

 invidia.
     Barbone non saprei ma ividioso senza dubbio!  :-)
