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Titolo: appello blog beppe grillo

APPELLO DEL BLOG 
BEPPEGRILLO.IT
E' trascorso un mese da quando i giornali hanno pubblicato le telefonate fra
il governatore della Banca d'Italia e alcuni protagonisti italiani della
scalata alla Banca Antonveneta. E' trascorso un mese da quando la comunità
internazionale ha avuto, dalla viva voce del governatore, la prova che in
Italia il capitalismo, il mercato, la libera concorrenza sono finti.
L'"arbitro" Antonio Fazio gioca con una delle squadre in campo, la Banca
Popolare Italiana di Lodi. L'altra, il ABN Amro, non ha santi in paradiso,
dunque ha perso la partita prima ancora di giocarla. L'"arbitro" Fazio (con
la collaborazione della sua signora) coccola il lodigiano Gianpiero Fiorani,
lo invita in Bankitalia ("passando dal retro"), cestina i rapporti negativi
dei suoi stessi ispettori interni sul suo amichetto "lumbard". Lo stesso
sospetto aleggia su altre scalate, da quella dell'Unipol alla Bnl a quella
dei "furbetti del quartierino" Ricucci & C. alla Rcs-Corriere della sera.
Dietro il paravento di un'anacronistica e sciovinistica difesa 
dell'"italianità"
delle banche, Fazio ha reso ridicola e inaffidabile l'Italia agli occhi del
mondo. Finchè resterà in servizio un "arbitro" così, nessuno verrà più a
investire in Italia. Ma intanto un bel pezzo del governo difende Fazio & C.
Un bel pezzo dell'opposizione balbetta e si barcamena. Centinaia di
imprenditori e banchieri sempre pronti a spiegarci il libero mercato
tacciono, con le lodevoli eccezioni del presidente di Confindustria Luca di
Montezemolo e pochi altri.
Il premier Silvio Berlusconi annuncia una legge per impedire le
intercettazioni per i reati finanziari e mandare in galera i giornalisti che
pubblicano quelle già fatte. Fazio è ancora al suo posto e non ha alcuna
intenzione di andarsene. Anzi, chiede un'ispezione interna contro gli
ispettori di Bankitalia che han fatto il loro dovere, opponendosi alle sue
manovre e dicendo la verità ai magistrati.
Il blog 
beppegrillo.it
, a nome di migliaia di cittadini, con un atto di
democrazia diretta autofinanziato, chiede al governatore Fazio di andarsene
a casa. Un uomo così mediocre non può e non deve più ricoprire un incarico
così cruciale. La smetta di screditare, con la sua presenza alla Banca 
d'Italia,
l'Italia e gli italiani.
Appello del blog 
beppegrillo.it
, aggiornamento:
Il conto corrente per la lettera sulle dimissioni di Fazio da pubblicare su
un quotidiano è il seguente, le offerte sono libere:
Beppe Grillo ABI 05018 - CAB 12100 - c/c 116276 - CIN B - BANCA POPOLARE
ETICA - causale: Fazio.

Sei OT.
Rispettare la netiquette e' un buon inzio per chi vuole 
moralizzare il mondo.
-- 
Ciao,
Klaupacius
P.S.: Ma abbiamo proprio bisogno di nuovi predicatori?
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Titolo: Ascensore

Ciao a tutti!
Ho un problema e non so a chi rivolgermi.
Vivo al quarto e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore.
Il problema è che questo ascensore è costantemente fuori servizio.
I tecnici che puntualmente vengono per sistemarlo, dicono che è troppo
vecchio e che si fa addirittura fatica a trovare alcuni pezzi di ricambio.
I condomini (sia I proprietari che gli inquilini in affitto) vorrebbero
cambiarlo, ma il proprietario dei rimanenti appartamenti del palazzo non è
d'accordo ad affrontare questa spesa.
Vorrei sapere se legalmente è possibile "obbligarlo".
Voglio dire, l'ascensore è indispensabile per molte persone del mio
condominio che altrimentisono impossibilitate a muoversi.
Ci sono delle leggi condominiali (e non) che tutelano gli inquilini in
questo caso specifico?
Grazie mille per l'attenzione!
Fede

Ciao, in merito al messaggio che ho postato qualche giorno fa, nessuno mi sa
dare delle indicazioni? almeno su dove o a chi posso rivolgermi?
Il problema è abbastanza urgente.
Vorrei sapere se ci sono delle leggi che tutelano inquilini con handicap,
per cui l'ascensore è indispensabile.
E cmq, essendo l'ascensore un "bene" del palazzo, non dovrebbe essere
garantito?
Io credo di sì, cioè se si compra un appartamento al quarto piano, che ci
sia l'ascensore mi sembra un requisito fondamentale.
Il proprietario del palazzo non dovrebbe essere tenuto a garantire questo
servizio?
Grazie
Federica
In [MESSAGGIO], [NOME], [INDIRIZZO], il [DATA] ha scritto:


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Titolo: Riscaldamento autonomo

chiedo scusa in anticipo, nel caso la questione sia stata dibattuta in
precedenza, ma non ne ricordo l'epilogo!!!
Per convertire (o meglio sostituire ex novo), in uno stabile, l'impianto di
riscaldamento  da centralizzato ad autonomo è necessaria, in sede di
assemblea, una maggioranza  semplice (50%+1) o una percentuale più corposa
(2/3 dei consensi) ?
vivissimi ringraziamenti
-- 
Posted from 
net128-053.mclink.it
 [195.110.128.53] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:003901c08af6$986026c0$059f6ec3@marco...


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Titolo: Esperti





Salve,


Un invito a tutti gli esperti e non, a frequentare 
questo tipo forum


http://www.condominioweb.com/aspforum/


 


Vantaggi positivi :


Tutti i quesiti vengono salvati in un database (non 
vengono cancellati dopo un tot di tempo) , evitando di inceppare piu' volte 
su un quesito già risolto....


I nick vengono registrati , e attraverso i 
cookie abilitati , 


non dovrete piu' inserire il vostro nome 
...


i topic/post vengono visualizzati immediatamente 
....


Piu' Interittività tra l'utente e il 
forum


E molto altro ancora......


 



 ha 
  scritto nel messaggio 
news:001101c0691f$9acb6ee0$0b450e97@lamedica
...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ci vuole proprio sfiga per vivere in un condominio

MI rendo conto della fortuna che ho a vivere nel palazzo di 800mq che mio
padre mi ha lasciato. Dico proprio una gran fortuna non dover sopportare i
chiari di luna di qualche condomino che magari decide di passare un
pomeriggio a rompere i coglioni al proprio vicino per il gusto di farlo e
non avendo altro di meglio da fare. MI chiedo come si fa a vivere in un
condominio dico io! Dovrebbe essere vietato dalla legge!
Svegliarsi disoprassalto o non poter riposare perchč qualche stronzo del
piano di sopra ha deciso di vedere la televisione. Oppure non poter
scorreggiare in santa pace perchč altrimenti si sveglia il vicino. Deve
essere proprio una condanna dico io!
Spero proprio che il prossimo governo di sinistra si occupi anche di voi

 MI rendo conto della fortuna che ho a vivere nel palazzo di 800mq 
Pezzente!!!

 Pezzente!!!
In effetti
http://vacanze.itinerarionline.it/immaginiviaggi/3497/390/img3497-04-1.jpg
casa mia.

 Spero proprio che il prossimo governo di sinistra si occupi anche di voi
In questa occasione possono fare ne' piu' ne' meno di quanto abbiano
fatto quelli di destra
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Titolo: Comunicazione di cessione fabbricato

Ciao a tutti,
sto affittando un locale commerciale (ad una persona di nazionalita'
italiana e
residente in Italia), e mi chiedevo se la famigerata
"Comunicazione di Cessione Fabbricato" che si doveva presentare in
questura
entro 48 ore dalla firma del contratto sia ancora necessaria.
Mi pareva di aver letto che la finanziaria del 2005 prevedeva che la
comunicazione
potesse (o dovesse?) avvenire tramite opportuno modello trasmesso
telematicamente
all'Agenzia delle Entrate (io tra l'altro faccio anche la
registrazione telematica del contratto
direttamente sul sito dell'Agenzia).
Qualcuno mi sa dare qualche informazione precisa in merito?
Insomma, posso evitarmi la scocciatura di andare fino in questura?
Grazie a tutti,
Roberto

Caro Roberto, sul sito dell'agenzia delle Entrate dovresti trovare la
risposta alla tua domanda, tuttavia un salto in Questura, anche solo
per chiedere un'informazione non ti dovrebbe portare via più tempo del
dovuto.
A me sembra che la richiesta vada sempre fatta alla Questura nelle 48
ore.
Saluti, Martino F.

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Titolo: Aiuto x millesimi!!

Ciao a tutti, mi farebbe veramente piacere se qualcuno mi potesse rispondere
xchè sono un po' nei guai....
Sto cercando di calcolare per conto di un amministratore la tabella dei
millesimi di un immobile di 4 piani con un appartamento per piano.
Non sarebbe molto complesso, sto seguendo vari libri ed esempi e ci sono
quasi, ma il problema è che non so come considerare la scala interna che
collega il 3°piano con il quarto (stesso appartamento) in cui si trova una
ulteriore stanza da letto ed un terrazzo che copre l'intero lastrico solare.
Il vano scala comune si interrompe al terzo piano.
Alla camera al 4° piano devo dare coefficienti diversi da quelli di tutto il
resto dell'appartamento (es. coeff. di piano)???
Ringrazio anticipatamente. Gio

 resto dell'appartamento (es. coeff. di piano)???
Dipende da quanti coefficienti usi. Normalmente un buon tecnico ne usa
almeno 6, io ne uso 8, sud, nord, sole, ecc..
Ciao
Cly
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento tabelle millesimali: proprietà e conduzione

Ciao a tutti
[Premessa: ho gia' provato a postare dal server nntp di infostrada e anche
da un account gmail, ma vedo che da google il mio post non a' visibile e
non ricevo alcuna risposta da quasi 2 settimane... ragion per cui ora
provo a postare da newsland, ma poi mi arrendo!]
Abbiamo fatto calcolare da un geometra, con apposita perizia, delle
nuove tabelle millesimali in quanto le precedenti (in vigore da circa
10 anni) erano palesemente sbagliate, ed inoltre alcuni vani hanno
cambiato destinazione d'uso, passando da scantinato ad appartamento.
Attualmente stiamo suddividendo le spese usando due distinte tabelle,
per conduzione e per propriet�. La cosa mi sembra strana, in quanto
ogni possibile spesa diversificata in base ad elementi diversi dalla
propriet� viene gi� conteggiata separatamente:
- l'acqua in base al numero di inquilini
- l'ascensore con una tabella millesimale apposita
- il riscaldamento � autonomo
Penso di essere nel giusto se chiedo che le nuove tabelle millesimali
entrino in funzione per suddividere sia le spese di propriet� che
quelle di conduzione, oppure c'� qualcosa che mi sfugge e che potrebbe
costringere ad una tabellazione separata?
Nel caso si dovessero mantenere due diverse tabelle, come deve essere
ricalcolata quella di conduzione, avendo in mano soltanto i nuovi
calcoli corretti perquanto riguarda la propriet� ?
Nel malaugurato caso che l'assemblea non raggiunga la maggioranza
qualificata per cambiare le tabelle, essendo io il condomino che viene
penalizzato maggiormente dalle attuali tabelle sbagliate, posso
intentare una azione legale nei confronti del condominio? Dando per
scontato che posso dimostrare di avere ragione (la matematica e la
perizia di un professionista iscritto all'albo non sono opinabili,
no?) quanto tempo potrebbe durare una causa del genere?
Grazie a tutti in anticipo!
Davide
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it

 no?)
   Si sono molto opinabili e per nulla scontato.
 quanto tempo potrebbe durare una causa del genere?
   Dipende...a Trento due anni a Licata 12.
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 


 Pi� che un'azione legale puoi chiedere che le tabelle vengano revisionate >
da un CTU.
Chiedo scusa per l'ignoranza... cosa sarebbe un CTU ?
ciao e grazie!
Davide
-- 



Personalmente non ho mai sentito parlare di tabelle di conduzione. Io 
sono rimasto alle tabelle di propriet� e secondo me valgono sole queste 
visto che il problema degli inquilini non � un problema del condominio.
Comunque se le tabelle precedenti sono di un regolamento contrattuale 
(stanno nei rogiti) allora non � possibile cambiare tali tabelle a 
maggioranza, ma ci vuole l'unanimit� e si deve andare dal notaio.
Comunque chi non � d'accordo con queste tabelle e non riesce a trovare 
l'unanimit� pu� rivolgersi al giudice.
Ovviamente se le tabelle esistenti sono state approvate con un 
regolamwnto a maggioranza allora a maggioranza possono essere cambiate.
Gxis
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Domanda sulla detrazione d'ìimposta del 36%

La suddetta detrazione la si può ottene anche sul compenso dei tecnici 
che redigono eventuali progetti.
 
Quando si paga con il bonifico, la banca ( o la posta) devo effettuare 
una ritenuta che ora è del 4%. Ma questa ritenuta si aggiunge a quella 
che è necessario fare sulla fattura del professionista (cioè quella del 
20%)? E lo stesso vale nel caso di una ditta la R.A. del 4% da versare 
con l'F24 si aggiunge a quella effettuata con il bonifico?
 
Grazie
 
 
Paolo
 

 con l'F24 si aggiunge a quella effettuata con il bonifico?
 
No. E' la Banca/Posta che effettua tale ritenuta e provvede poi alla
certificazione dei redditi.
w
 
 
-- 
Meglio l'ignoranza che la troppa supponenza.[ cit.]

( No) Errata dizione
   Si.


 si aggiunge a quella effettuata con il bonifico?
 
No, paghi il totale senza fare nessuna ritenuta, sarà la banca a calcolarla, 
a versarla  al Fisco ed a mandarne  comunicazione al beneficiario. Ricorda 
solo di utilizzare il tipo di bonifico "ristrutturazioni".
Secondo me questo sistema diventerà presto obbligatorio per tutti i 
pagamenti effettuati dai Condomini sopra i 1000 Euro, indipendentemente 
dall'esistenza della pratica 36%
 
Ciao 
 
 


Quindi io non dovrò fare più nessuna ritenuta, né quella del 4% sulle 
fatture intestate a ditte e né quella del 20% su fatture intestate a 
professionisti.
 
Però mi sorge un dubbio: come mai il fisco rinuncia alla ritenuta del 
20% sulle fatture dei professionisti per accontentarsi del solo 4%?
 
Gxis
 
Paolo


 
 
Speriamo di no perché questo tipo di bonifico, almeno sul conto banco 
posta, non può essere effettuato on line ma bisogna andare allo sportello.
 
Gxis
 
 
Paolo
 


   Giusto,però se superano le vecchie 500.000 lire dovrai dichiararle nel
   quadro AC dell'UNICO.



  E' una agevolazione sulle ristrutturazioni ed ora è stata demandata alle
  Banche/Poste (inizialmente era del 10%). Non è che il fisco rinunci
  al pagamento delle tasse questa è solo una anticipazione, poi in base
  alla dichiarazione dei redditi il soggetto salderà i propri debiti
  fiscali. Lo scopo finale è quello dell'emersione del" nero " .
  Ciao w


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Giardino condominiale

Come devono essere ripartite le spese di manutenzione ordinaria del giardino
condominiale?

 wrote in message
7se2lo$qei$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pagamento maxi condominio e villa disabitata

Sono proprietario di una villa in un parco privato con annessa piscina condominiale. Non abito l'immobile e ho già interrotto l'allacciamento al gas acqua e luce.
Vorrei saper se sono obbligato lo stesso a pagare le quote condominiali del parco relative alla pompa connessa al sistema fognario.
Vorrei sapere inoltre se sono obbligato a pagare le quote relative alla manutenzione della piscina ai fini balneari pur non facendone uso.
Vi ringrazio anticipatamente per le risposte.

Addì 07/06/2015 , su it.diritto.condominio , l'onorevole utente sal ha 
diffuso digitalmente:

spiega perchè no.
 
-- 
Sono così vecchio che mi ricordo
quando Prince era quello strano
e Michael Jackson quello normale.

 ha scritto nel messaggio 
news:15c9ca80-b232-4069...@googlegroups.com...

o paghi o ti vendi la villa 
 
 


Salvo diversa indicazione del regolamento devi pagare tutte le spese 
condominiali.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 o paghi o ti vendi la villa
 
Sarebbe per certi versi più sensato affittarla...
 

 Sarebbe per certi versi più sensato affittarla...
 
ma vai a cagare!
1 le ville chi cazzo te le affitta
2 se non ti pagano ti attacchi al cazzo
3 ci paghi imu tasi e cazzi vari
4 continui a pagare il condominio
5 sò solo rogne
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: impianto elettrico a norma

Ciao a tutti,
ho appena acquistato un immobile (una casa, non e' un appartamento)
che ha un impianto elettrico non a norma (non ha salvavita, ne'
magnetotermici). Da quello che ho potuto accertare l'impianto e' stato
fatto nell'88, c'e' la messa a terra, i cavi utilizzati sono quelli
con un'anima fatta a piu' fili (non quelli rigidi che si usavano una
volta) ma i fili stessi non passano in canaline, bensi' sono stati
murati all'interno dei muri. Si tratta di cavi doppiamente schermato e
di sezione adeguata, probabilmente l'elettricista all'epoca fece cosi'
perche' i muri sono fatti di pietra e sono difficilissimi da
rompere... L'impianto attualmente funziona perfettamente.
La domanda e': se faccio installare il differenziale e tutto quello
che serve lato centralina, e' comunque necessario far rifare tutto
l'impianto per il fatto che i cavi sono murati oppure questa cosa puo'
non essere determinante ai fini della certificazione dell'elettricista
che mi verra' a montare il salvavita con i relativi annessi? Insomma
devo rassegnarmi a far rifare tutto oppure posso conservare l'impianto
in termini di cavi cosi' come e'?
C'e' un riferimento normativo in merito?
Grazie mille a coloro che vorranno rispondermi!

 C'e' un riferimento normativo in merito?
No: ce ne sono svariate centinaia, di riferimenti normativi... :-(
Saluti                Meneldil

 C'e' un riferimento normativo in merito?
inanzitutto fai installare il salvavita.
Se vuoi, in via informale potresti sentire un perito
e chiedere se lui ti puo' certificare l'impianto
esistente ... comunque e' una cosa che riguarda
solo te... se l'impianto e' comunque sicuro e tu
non hai intenzione di affittare o aprire una attivita',
puoi farne a meno.
le norme in materia sono molte. Un impianto certificato
pero' non deve necessariamente seguire le norme
CEI.
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Divisione Immobili

Ciao, domanda "quasi" tecnica,.. c'è da dividere un'immobile tra due
fratelli, la valutazione e la divisione è stata fatta 3 anni fa,  il
fratello ”A” acconsente immediatamente mentre il fratello “B” indugia e
prende tempo. Il fratello “A” insiste ma non riesce a portare B davanti al
notaio (Prima domanda, in questo caso, se uno dei due non vuole dividere,
l’altro come può disporre della sua parte?”. Nel frattempo l’immobile
subisce un deperimento naturale ed un camion (l’autista scappa senza
lasciare riferimenti) urtando contro un balcone lo danneggia,  non è
pericolante. Oggi il fratello B sostiene che prima della divisione bisogna
sostenere le spese di rimessa a nuovo del balcone che spetta a lui.
Teniamo conto che anche sul resto dell’immobile (dicasi facciata e tetto)
dovrebbe essere fatta manutenzione.  
Seconda domanda, come ci si comporta in un caso del genere?
Ciao a tutti
Itanat
-- 
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 Seconda domanda, come ci si comporta in un caso del genere?
      Si fa in modo che papa'non si rivolti nella tomba!:-(
      ciaofelix:-)


ti rispondo 'a sentimento', visto che nn sono un esperto in materia:
1 - richiesta (presso il tribunale, è una pratica che si può fare senza
assistenza di un legale) della nomina di un amministratore giudiziale
che prenda in carico tutte le sistemazioni dell'immobile e ripartisca le
spese 'pro quota'.
2 - divisione dell'immobile in via amichevole; se questa non è
possibile, allora fare richiesta di divisione giudiziale.
Itanat ha scritto:


       ciaofelix:-)
Ciao Felix, ovviamente questa è la speranza. :-) 
Io pensavo di suggerire una rivalutazione dell'immobile allo stato
attuale, questo chiaramente comporta ulteriori spese.....


 attuale, questo chiaramente comporta ulteriori spese.....
         Non ho voluto darti una risposta antipatica! Ma se non c'e'
         accordo si rende necessario andare dal giudice!
         In alcuni casi di divisione ho suggerito quanto segue!
         Uno dei due (a sorte) divide.....l'altro sceglie!
         ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come agire legalmente?

Un ex amministratore condominiale non vuole consegnare
al subentrante tutti i documenti in suo possesso relativi
a tutto il periodo della sua gestione.
 
Come costringerlo?
Quali passi da fare (anche legali) per arrivare ad averli??
 
In questo caso può procedere solo il nuovo amministratore
o possono prendere l'iniziativa di agire anche due o tre condòmini
da soli?
 
 
 


  A questo punto conviene rivolgersi ad un legale di fiducia.
Tra le altre cose la nuova legge sul cond. parla chiaro in tal proposito.
 
Gxis
 
Paolo

 Paolo
===============================
Ma prima non si puņ fare una denuncia all'A.G.?
Trattenersi i registri (specie dell'Iva)
non č punibile penalmente? 
 
 

 (specie dell'Iva) non è punibile penalmente?
 
Registri IVA ???!
 
Ma che razza di condominio e' ?
 
In quanto alla punizione PENALE ... sta pensando al sequestro di persona ?
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Titolo: Il trucco della cauzione per pagare gli affitti arretrati

Ci sono alcuni inquilini che alla fine del periodo di locazione non 
pagano gli ultimi mesi perchè così si cautelano sulla restituzione della 
cauzione. Però in questo modo il locatore non può più usare la somma 
trattenuta per lo scopo originario, cioè pagare eventuali danni causati 
all'immobile. Come ci si può cautelare per arrivare in regola alla 
consegna delle chiavi?
Grazie


Fidejussione bancaria.
Giulia

 Fidejussione bancaria.
Eh già, pare l'unica.
Il problema è fargliela rinnovare di anno in anno (o di 4 in 4 anni): 
non credo si possa risolvere il contratto se non la rinnova.


La fidejussione e' pluriennale..
Giulia

 La fidejussione e' pluriennale..
Ho capito.
A questo punto allora non conviene chiedere 12 mesi di canone anticipato 
anzichè una fideiussione di 12 mesi?

Dario4 ha scritto:


illegale .......... IMHO massimo 3 mesi
-- 
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 illegale .......... IMHO massimo 3 mesi
Ma perch� allora la banca lo pu� fare?
La fideiussione non � illegale e la banca per garantire 12 mensilit� pu� 
bloccare un importo equivalente.
Inoltre secondo me la cauzione di 3 mesi � una cosa diversa da chiedere 
il pagamento anticipato dei canoni.

 bloccare un importo equivalente.
La banca non blocca niente , la fidejussione e' una garanzia che la banca offre pagando
per questo servizio una cifra che e' una frazione del valore  della garanzia e puo' essere pluriennale (coprire tutti e 4 gli anni o 
anche 8),ovviamente si suppone che dopo tre mesi parta la procedura di sfratto,come la banca esigera' probabilmente
per offrire questa garanzia al locatore.....
Giulia

 
Io non ho mai sottoscritto una fideiussione ma ho letto da più parti, 
anche qui
http://www.condominioweb.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=118027
che se non sei un cliente conosciuto e affidabile la banca può bloccarti 
  parte dei soldi sul conto corrente. E mi pare anche logico: se la 
banca deve garantire 3000 euro a favore del proprietario, il modo più 
semplice è entrare nella disponibilità di 3000 euro dell'inquilino, che 
siano soldi o garanzie di altro tipo. Non credo che nessuna banca 
accetti fideiussioni senza garanzie.
Da qui la mia domanda: se la banca pretende garanzie, perchè non lo può 
fare direttamente il proprietario chiedendo in anticipo 12 mensilità?

 fare direttamente il proprietario chiedendo in anticipo 12 mensilità?
Perche la banca a garanzia puo' pretendere molte cose diverse(*) dal denaro sonante che
non ha senso (in termini economici) di essere portato a garanzia di altro denaro!!!!
Giulia
(*) Case,Barche,Gioielli ,Quadri,Stipendi,Rendite,Titoli azionari .....e qualsiasi cosa possa avere un valore
economico.....
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Titolo: Help....

Dovrei fare una tesina sul bilancio avete qualche sito da indicarmi col
maggior numero di informazioni in merito......THANXXXXXXXXXXXXXXXX

www.condominioweb.com
Helo, Montagna!
You wrote  on Fri, 16 May 2003 09:03:05 GMT:
 MR> Dovrei fare una tesina sul bilancio avete qualche sito da indicarmi
 MR> col maggior numero di informazioni in
 MR> merito......THANXXXXXXXXXXXXXXXX
----------------
D4funks.
webm...@condominioweb.com
http://www.condominioweb.com
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ma da dove siete sbucati???

E' incredibile quante terrificanti STRONZATE abbia potuto leggere in 5
minuti da queste parti!!!!!!!!!!!!

...


Evidentemente devi essere un inquilino delle case popolari che paga
150.000 al mese e gli atri costi li paga l'istituto !


Ora io ne leggo una di piu'....
Gisto

150.000 al mese e gli atri costi li paga l'istituto !
Evidentemente se non ti puoi permettere di navigare non rompere agli
altri....
Gisto che alla telecom gli caa mezza pensione

>minuti da queste parti!!!!!!!!!!!!
Non avevo letto il suo nome....abbia almeno la buona creanza di presentarsi
prima di postare , zotico ignorante!
Gisto che ti consiglia di levatti quella caccola....


ALLORA CAMBIA NG
Il pescatore

 minuti da queste parti!!!!!!!!!!!!
Ma vai
a..........................................CACAREEEEEEEEEEEEEEEEE!!!!!!!!!!!!!!

Per il NG
Credo non valga la pena di rispondere, probabilmente è entrato nel NG una
volta e non ci entrerà più.
Ciao.

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Titolo: Giardino esclusivo.

Quali spese vanno ripartite per il giardino esclusivo di un condomino?

 Quali spese vanno ripartite per il giardino esclusivo di un condomino?
   Nessuna se non diversamente pattuito.  ciaofelix.
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ci riprovo

Riprovo a porre il quesito:
Premettendo che:
1- Le spese per riparare un lastrico solare che provoca infiltrazioni di
acque meteoriche nell'appartamento sottostante sono a carico del condominio.
Cio' perche' il lastrico solare e' proprieta' comune, e copre tutti gli
appartamenti.
2 - Le spese per riparare i danni provocati ad un appartamento del piano
terra da umidita' che sale dalle fondazioni sui muri portanti, sono ancora a
carico del condominio. Cio' perche' i muri portanti sorreggono l'edificio,
quindi tutti sono interessati.
Domando: chi paga i danni provocati ad un appartamento del piano terra da
umidita' che sale dalle fondazioni su muri NON portanti interni
all'appartamento stesso?
Ringrazio per la consulenza.
Giorgio

 wrote in message news:...
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 ha scritto nel messaggio
news:9vf5nh$upf$1...@news.ngi.it...
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 wrote in message 9vf5nh$upf$1...@news.ngi.it...
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 carico del condominio. OVVIO. Scusate.
Salvo chiedersi, dopo, chi ha progettato l'edificio, chi l'ha costruito, chi
ha rilasciato la concessione edizia e l'abitabilità, ecc. ed esercitare le
conseguenti rivalse.
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aria diffusa

Questa sera ho mangiato per cena due piatti di minestra con fagioli 
borlotti.
Subito dopo ho avuto la necessit� di evacuare e quindi, dopo aver espulso 
gli escrementi, mi sono accomodato sul bidet.
In quel momento, prima che aprivo l'acqua e turavo tutto con il tappo, mi � 
uscito uno scorreggione a 10 bar che ha centrato perfettamente lo scarico 
del bidet.
A questo punto la domanda sorge spontanea:
 
vista la pressione eccessiva del peto e considerato che la colonna di 
scarico � comune a tutto il condominio, esiste la possibilit� che l'aria 
maleodorante dopo aver attraversato la suddetta colonna sia confluita nelle 
tubature per diffondersi nelle case di tutto lo stabile?
E' significante il fatto che da circa 15 minuti si sentono gli abitanti 
dell'appartamento sovrastante, sottostante e contiguo al mio, insistere con 
uno spry.
A vostro parere, stanno spruzzando l'insetticida per le zanzare oppure 
stanno immettendo nelle loro stanze un deodorante spry?
Nel caso in specie, cosa dice il codice civile e cosa rischia il condomino 
che ha immesso, senza l'autorizzazione dell'amministratore, aria libera 
nello scarico comune?

 nello scarico comune?
 
Il condomino pu� fare liberamente uso degli spazi comuni, purch� non ne 
alteri la destinazione e non impedisca agli altri di farne parimenti uso 
secondo il loro diritto. Quindi: VIA COL CONCERTO!
 
-- 
Cinghiale (40, 105+21, RM)
"Du' clutch is megl che uan" 
 
 

 nello scarico comune?
 
 
 
 
Uno scorreggione a 10 bar, a differenza delle "loffe",
seppur udibile a distanza notevole,
non è mai puzzolente in quanto i gas vengono "bruciati"
al momento dell'esplosione.
In mancanza di querela di parte non si può nemmeno procedere per rumori 
molesti.
 
Assolto perché
Il fatto non sussiste.
 
 
F.to
L'Usciere Beppe Scoreggia.
 
-- 
Bankitalia: Il 10% della popolazione possiede quasi il 50% della 
ricchezza nazionale.
Mentre il 50% della popolazione possiede meno del 10% della ricchezza.
Luigi Einaudi: "Bisogna ricreare fiducia.
Questo è il miracolo dell’imposta straordinaria sul patrimonio"
 
 

 tubature per diffondersi nelle case di tutto lo stabile?
 
Tu abiti nel condominio amministrato da felix, vero?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: proprietà inoccupata

Un proprietario di un appartamento che lo utilizza solo per un breve periodo
all'anno, quali spese č tenuto a pagare (luce, pulizia scale, ascensore...)
e in che misura....?
Vi prego risposta urgente, ho la riunione martedi p.v.
mari...@tin.it

 ha scritto nel messaggio
news:8o9jlu$22n$1...@nslave2.tin.it...
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 news:8o9jlu$22n$1...@nslave2.tin.it...
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 > news:8o9jlu$22n$1...@nslave2.tin.it...
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: danni a un condomino=pagano tutti?

Che la vita in un condomino di 70 unità non sia facile lo sapevo, ma sentite
cos'è capitato dove abita la mia ragazza:
nei giorni scorsi nei sotterranei dove si trovano i box auto, qualche
buontempone si è divertito a "decorare" con vernice spray il portone del box
di un condomino (che a qualcuno sta un' pò sulle scatole.....) facendo
disegni e sagome di tutti i tipi (!)
Premetto che al locale si accede solo o dal portone dell'autorimessa
(tramite telecomando in dotazione ai soli condomini) oppure dall'ingresso
del caseggiato e poi giù fino ai box.
Quindi secondo il danneggiato l'accesso era possibile solo a uno degli altri
69 condomini per cui lui ha tirato le conclusioni che il danno è stato fatto
da uno dei medesimi e allora pretende che la riverniciature del portone sia
a spese di tutti i condomini.
Ma è possibile rivalersi sugli altri condomini se non si sa chi è il
colpevole?
Grazie

 colpevole?
Direi proprio di no.
Se cosi' fosse sarebbe peraltro un ottimo sistema per farsi riverniciare
gratis l'ingresso del box.
p.s. : se entrano dei ladri nel suo appartamento che fa, chiede il rimborso
agli altri condomini ??
rEBRAC
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: installare la caldaia nel balcone

Buongiorno a tutti,
    ho una caldaia in casa non a norma e ho la necessità di spostarla nel
balcone (con le dovute accortezze del caso).
Cosa serve per non violare norme urbanistiche e condominiali?
Occorre un consenso dei condomini e una d.i.a.?
Grazie.


      Innanzitutto rispettare le norme per la emissione ,
convogliamento fumi.
      e quindi le distanze dalle aperture tue e dei tuoi vicini.
      Dal punto di vista condominio , dipende dalla posizione del
balcone e
      dal contesto.
      Niente DIA.
      ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio
news:1192778556....@k35g2000prh.googlegroups.com...
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 Hai alcuni riferimenti normativi in merito?
       Come confutare cio' che ti ha detto (chi?) qualcuno in
comune?   ciao.

 ha scritto nel messaggio
news:1192782367....@i38g2000prf.googlegroups.com...
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 Potresti linkarmi qualche normativa?
  Per la DIA  vedi il punto  Bolli etc etc...
http://www.comune.traversetolo.pr.it/Comune/speciali.asp?IDSezioneSpeciale=702&IDPagina=410
     Per il condominio:
Art. 1102 (Uso della cosa comune)
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne
alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di
farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare
a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento
della cosa. Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla
cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti
idonei a mutare il titolo del suo possesso
    ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio
news:1192787824....@v29g2000prd.googlegroups.com...
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 grazie 1000
Ringrazi perché abiti a Traversetolo, o perché abiti in Emilia Romagna e
quindi a te s'applica la relativa legge regionale?
Se sei in Lombardia, Campania o altra regione, la legge sulla Dia č diversa
e inoltre il comune l'interpreta, nel regolamento, secondo quanto č piů
opportuno localmente.

 opportuno localmente.
       Il comune o il geometra del comune dopo una nottata insonne per
la
   caponata mangiata la sera?  ......

 e inoltre il comune l'interpreta, nel regolamento, secondo quanto č piů
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tetto e Facciata: Regolamenti?

In una palazzina di 4 piani con 3 condomini proprietari, come si 
suddividono le spese per il rifacimento di tetto e facciata?
Se le condizioni di entrambi sono fatiscenti, facciata che si sgretola 
(trattasi di palazzo antico) e nel tetto ci sono infiltrazioni c'e' una 
qualche condizione di obbligo a ristrutturare, a fronte di una richiesta 
del proprietario dell'ultimo piano che in qualche modo subisce le 
infiltrazioni?
Grazie, spero di essere stato chiaro.
Saluti
-- 
Michele

 infiltrazioni?
la facciata è competenza di tutti in proporzione dei millesimi di proprietà
in osservanza dei vincoli relativi al fatto che trattasi di palazzo antico.
il lastrico solare o il tetto è proprietà comune o di esclusiva del titolare
dell'ultimo piano?
se la facciata si sgretola e vi è affaccio a pubblica via l'obbligo della
manutenzione scatta per la salvaguardia della pubblica incolumità.

 incolumità. 
Si entrambe le facciate, trattasi di palazzine antiche a schiera, alla 
genovese, l'una attaccata all'altra. 
Grazie
-- 
mik_

 Solo esclusiva proprietà dell'ultimo piano, essendo abitabile e mansarda.
Quindi come sono calcolate le suddivisioni per il tetto, tenendo presente 
che gli ultimi 2 piani non di proprietà di una sola persona?
Grazie
-- 
mik_

 che gli ultimi 2 piani non di proprietà di una sola persona?
art 1117      se il contrario non risulta dal titolo.......
verifica cosa riporta il rogito e saprai a chi toccano le spese.
Art. 1117 Parti comuni dell'edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
  a.. il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i
tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli
anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune;
  b.. i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la
lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri
simili servizi in comune;
  c.. le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che
servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le
cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli
impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il
riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai
locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.

 locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Quindi il rogito potrebbe anche cambiare queste regole? 
Scusa le tante domande ma mi sei molto utile.
Grazie della disponibilità
-- 
Michele

 Grazie della disponibilità
prego.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: decoro architettonico

cosa si intende per 'decoro architettonico'? 
la definizione di 'alterazione del decoro architettonico' è applicabile
anche alle parti interne comuni di un condominio?

 anche alle parti interne comuni di un condominio?
      In alcuni casi si senza dubbio,ma il tutto va visto nel contesto
     dell'edificio,le relative sentenze fanno in genere riferimento al
     deprezzamento che un fabbricato subisce a causa della innovazione e
     non solo dl punto di vista meramente estetico ed opinabile.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
secondo te si applicherebbe al discorso dell'apertura delle porte nel
vano scala (vedi post precedente) ?

blizzard ha scritto:


        Assolutamente no,poiche si tratta di un piu' intenso uso del
      bene comune!
        ciaofelix:-)
        P.S. come dicevo,l'apertura di due porte nell'androne o vano scale
             non sara' mai motivo di deprezzamento dell'immobile e di con-
             seguenza del valore delle singole proprieta',certo che se si
             trattasse di un palazzo rinascimentale o settecentesco con una
             precisa ed immodificabile simmetria,le cose sarebbero ben
diverse.


 diverse.
ok felix, grazie!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Azione contro amministratore

Il mio amministratore, indice una volta all'anno una riunione di
condominio in cavolo al mondo, posto irragigungibile. Lo fa senza
raccomandata, solo con una mail. Alla riunnione dello scorso anno, mese
di luglio,  non ho partecipato e, nonostante  i numerosi solleciti, non
ho mai ricevuto copia del verbale. Si approvava il bilanzio preventivo e
consuntivo, ma i conteggi non mi sono mai arrivati, nemmeno per email.
Mi è arrivata una mail in cui venivo sollecitata a pagare, al che io ho
risposto che non ero disposta a pagare senza vedere i bilanci, i
carteggi non mi sono stati inviati ed io non ho pagato. Ora mi arriva
per email, senza raccomandata nè altro, la convocazione alla riunione di
condominio di quest'anno: sempre in un posto ameno e soprattutto,
nemmeno allegato l'ordine del giorno. C'è scritto che è convocata una
ri8nione di condominio, ma non c'è l'ordine del giorno. Che faccio? Vado
da un avvocato e faccio mandare una raccomandata minacicosa
all'amministratore affinchè faccia le cose in modo più attento. Non vado
alla riunione e continuo a non pagare, tanto le sedute non sono valide.
Gli rigo la macchina.  
 
-- 
lilith
 

 Gli rigo la macchina.
 
Tutti e 4 i lati.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compravendita

Salve a tutti!
Cinque anni fa i miei genitori mi hanno "regalato" un appartamento, dove
attualmente abito e che ora mi trovo a dover vendere per acquistare un'altra
casa. Ho controllato il rogito e questo è stato intestato solo ed
esclusivamente a me per godere dei benefici della prima casa. Tuttavia, al
momento del rogito, il notaio ha fatto una scrittura privata dietro richiesta
dei miei dove si attesta la compravendita dell'immobile e " si riconosce che
l'atto stesso è caratterizzato da simulazione soggettiva, poichè, in base alla
reale intenzione delle parti sottoscritte, l'acquisizione dei beni predetti
doveva essere effettuata in capo ai coniugi (i miei genitori), in conformità
alla realtà dissimulata ed all'effettiva erogazione del corrispettivo e delle
spese di acquisto e pertanto, SI CONVIENE che vantaggi ed oneri, altresì sul
piano tributario, profittino e facciano carico esclusivamente ai sigg. coniugi
predetti, in ragione dell'effettiva titolarità dei diritti ed n ossequio al
rapporto dissimulato; che a semplice richiesta dei sigg. coniugi si addivenga,
specificatamente obbligandosi al riguardo la sig.ra (io) alla stipulazione di
atto idoneo al conseguiment della pubblicità immobiliare in ordine alla realtà
dissimulata". 
So di aver sbagliato a firmarla senza leggere, ma mi fidavo dei miei. Che cosa
significa? Posso venderla o no? Visto e considerato che la ristrutturazione
completa l'ho pagata di tasca mia con il fidanzato, non abbiamo nessun tipo di
diritto su questa casa? Se viene presentata questa lettera, si può bloccare la
compravendita? Sul rogito appaio solo io e non si fa riferimento alcuno a
questa scrittura privata. 
Grazie a che risponderà!
-----------------------------------------
Messaggio inviato con Excite Newsgroup.
http://www.excite.it/newsgroup

 Che cosa significa? Posso venderla o no?
Significa che tu sei intestataria della casa, ma gli effettivi
proprietari sono i tuoi genitori.
Se vendi senza il loro consenso correte dei bei rischi, sia tu che il
compratore.



Quindi per venderla cosa devo fare? E i soldi che ho speso per ristrutturare
non hanno peso? 


 ristrutturare non hanno peso?
Devi accordarti coi tuoi genitori, che sono i veri proprietari.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio?

Ma in questo sito a nessuno piace la fica

 wrote in message
wy825.201289$VM3.1...@news.infostrada.it...


forse č prorpio vero non piace a nessuno


 wrote in message
I7s35.228473$VM3.1...@news.infostrada.it...


 > forse è prorpio vero non piace a nessuno

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese straordinarie

Nel caso in cui tra il preliminare e il rogito vengano deliberate spese
straordinarie in un condominio, che si protrarranno oltre la data del
rogito, le stesse spese a chi spettano?
Roby



 rogito, le stesse spese a chi spettano?
Dipende: potrebbe trattarsi di un vizio occulto, e allora si applicheranno
gli artt. 1490 e sgg. del codice civile.
Al condominio, comunque, la cosa non interessa. Venditore e compratore sono
debitori in solido: chi paga litiga con l'altro, se crede.

 ha scritto nel messaggio
news:3A138E3F...@tiscalinet.it...





Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento centralizzato

Ho acquistato casa in un condominio che ha il riscaldamento centralizzato.
Posso metterlo autonomo o deve essere approvato dalla maggiornaza dei
condomini in assemblea?
Se posso metterlo autonomo, che spese rimangono a mio carico del
centralizzato?
Al limite posso diminuire le calorie del centralizzato ed integrarlo con un
impianto autonomo?
E' da tenere presente che il condomino prima di me aveva fatto aumentare le
calorie e ora si scoppia dal caldo.
Per tutte queste autorizzazioni ci vuole il permesso dell'assemblea o no?
C'é una legge specifica in materia?
Grazie per le risposte. Asdoo

 ha scritto nel messaggio
news:Z_Yc6.26681$Up.1...@twister1.tin.it...


 xo' devi continuare a pagare sempre il centralizzato
E' proprio cosě. Se poi l'assemblea vuole concederti una qualche
agevolazione buon per te. Ma non č tenuta. Saluti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: maggioranza assembleare : caso particolare

Se un condomino ha il 51% dei millesimi, come ci si deve regolare nel caso di
delibere che richiedono la maggioranza dei millesimi e la maggioranza degli
intervenuti, nell'ipotesi che quel condomino sia di parere contrario alla
maggioranza degli intervenuti che rappresentino, ad esempio, il 40% dei
millesimi?
Grazie.
Giovanni
-----------== Posted via Deja News, The Discussion Network ==----------
http://www.dejanews.com/
       Search, Read, Discuss, or Start Your Own    

Giovanni
L'assemblea non può deliberare, e le cose rimangono come erano prima.
The_Force

,

Ringrazio della risposta. Ma se l'assemblea non puo' deliberare, puo'
succedere che la non effettuazione di alcuni lavori puo' portare ad uno stato
di degrado dell'immobile o ad una situazione di sicurezza carente o di
pericolo per l'incolumita' delle persone. In tal caso chi ha il dovere di far
intervenire il giudice o gli Enti interessati? I lavori verranno fatti a
spese di chi? E se si tratta di far mettere i contatori acqua ad ogni singolo
appartamento al posto di quello unico esistente per tutto l'immobile? Oppure
di questioni igienico-estetiche, come la tinteggiature dei muri delle scale?


Potete deliberare con maggioranze minori, quelle richieste dal 3° comma dell'art.
1136 cod. civ.   per svolgere la manutenzione ordinaria (integgiature dei muri
delle scale), le riparazioni urgenti, la
normalizzazione degli impianti e le spese saranno a carico del condominio
Il contatore non è un impianto comune chi si voule installare il suo contatore lo
può fare a sue spese sino a quando rimarra quello generale per il soli consumi
condominiali (lavascale, giardini comuni)

di questioni igienico-estetiche, come la tinteggiature dei muri delle
scale?
Se le ragioni sono igieniche (la situazione è tale da rendere l'immobile
inidoneo all'uso di abitazione) spetta all'amministratore intervenire, anche
in mancanza di delibera, se è questione di estetica, è necessaria una
delibera.
The_Force

Piccolo suggerimento: in caso di carenza di manutenzione, in caso di
impossibilità dell'Assemblea a deliberare i lavori e nel caso di carenza da
parte dell'Amministratore, puoi rivolgerti alla ASL di zona che, constatata
l'urgenza della manutenzione, vuoi per sicurezza, vuoi per igiene, emetterà
ordinanza a carico del Condominio. A questo punto nè i Condomini, nè
l'Amministratore possono esimersi dal deliberare i lavori.
Ciao, Carlo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori di manutenzione straordinaria

Nel mese di ottobre 1998, durante l'assemblea ordinaria, è stata approvato
un preventivo di spesa per lavori di sostituzioni gronde e discendenti del
tetto condominiale.
Nell'offerta si garantiva il termine dei lavori entro trenta giorni dalla
firma del contratto, lavori che alla data odierna non sono stati eseguiti.
Visto che sono venute meno le caratteristiche principali dell'offerta che ci
hanno fatto scegliere tale preventivo ( termini temporali di esecuzione
lavori), è possibile, nel caso in cui non sia stato ancora stipulato il
contratto di lavoro, chiedere l'annullamento di tale delibera ?
e come si deve procedere ?

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Utilizzo di proprietà privata per lavori in parte comune

buongiorno a tutti!
Mi rivolgo a voi per avere una chiarificazione.
Nel condominio dove ho l'ufficio, l'amministratore vuole utilizzare la mia 
cantina per raggiungere un pozzo di scarico che si trova a fianco, ma sotto 
una scala (condominio con qualche anno...).
vorrei capire: mi spaccano il muro della cantina e mi promettono di 
ricostruirlo al termine dei lavori, ok.
A parte il fatto che ovviamente devo svuotare la cantina (e quindi trovare 
il posto dove mettere le cose, e spostarle), ho diritto ad un risarcimento 
danni??
grazie!!
Alberto 

 
ovviamente.

Alberto ha scritto:

Tutte le spese per svuotare la cantina, per trasportare e custodire gli
oggetti in luogo opportuno, piu' i costi per rompere e rimettere a
posto i muri, piu' indennita' perche' non puoi utilizzare la cantina
per il tempo necessario ai lavori

 per il tempo necessario ai lavori
Cerco di chiarire: tu non ci devi rimettere neanche un soldo (non e'
che pagano a te le spese per rompere o aggiustare il muro, lo pagano
alla ditta che fara' i lavori, pero' alla fine non e' che tu devi
aggiungere altri soldi per far rimettere le cose a posto, devono fare
un lavoro fatto bene).
Idem per lo svuotamento della cantina ed il ripristino (i soldi che
danno a te serviranno ad una ditta traslochi per farlo).
Hai diritto ad un indennizzo dovuto al fatto che non puoi usare la
cantina: quanto sia dipende dall'uso che ne fai e da cosa ci tieni
dentro (se stagioni formaggi pregiati e' un conto, se lo usi come
ripostiglio e' un altro)

 ripostiglio e' un altro)
mi aggancio al thread perche' sono in una situazione simile con l'aggravante 
che i lavori devono farli , non in cantina , ma dentro casa mia: in questo 
caso posso esigere dall'amministrazione che i lavori siano eseguiti da una 
impresa scelta da me? (chiaramente non intendo assolutamente specularci , 
voglio solo che i lavori di ripristino siano fatti a regola d'arte dato che 
la ditta scelta dall'amministrazione la conosco ed ha creato in passato 
problemi e lamentele sull'esecuzione dei lavori)
franco 

grazie a tutti!! 

 problemi e lamentele sull'esecuzione dei lavori)
        Perche` allora continuate a dargli carta bianca?
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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