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Titolo: Modifiche impianto ascensore

Salve a tutti,
 
Premessa: un condomino sta esercitando il proprio diritto di sopralzo 
all' ultimo piano del nostro stabile.
 
Vorrebbe modificare l' impianto ascensore aumentando la corsa di un 
piano, e immagino abbia tutto il diritto di farlo.
 
Immagino anche che la modifica non sia propriamente indolore, sia per i 
tempi (si parla di 40gg per la stabilizzazione dei cementi, e di 30/60gg 
per l' ispezione dell' ente certificatore), sia per i costi.
 
Domande:
 
- la modifica prospettata va' autorizzata/concordata con gli esistenti 
proprietari (nel palazzo abitano diversi anziani/malati che non 
potrebbero fare a meno dell' ascensore)?
 
- visto che il proprietario in questione e' un tipo diciamo disinvolto 
(abbiamo almeno 4 cause pendenti, una civile e tre penali per 
danneggiamenti) sia nel rispetto delle esigenze altrui, sia nei metodi e 
soluzioni costruttive ("pare", non posso essere piu' esplicito di cosi', 
che il sopralzo abbia problemi perfino dal PDV strutturale), cosa mi 
potete consigliare di fare, nel casi in cui inizi i lavori "di nascosto" 
mettendoci davanti al fatto compiuto? Chiamare i Vigili Urbani? I Vigili 
del Fuoco?
 
Grazie in anticipo.
 
 
 
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:J7ewq.98009$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

comincia col mandare al sindaco una segnalazione ai sensi dell'art. 27 DPR 
380/01 come modificato dal D.lgs 301/02, dove chiedi la verifica del 
progetto e dei lavori. (trovi in rete qualche esempio), così se non sta 
facendo lavori in regola viene fermato.
Ciao
 
 
 
 

 DPR 380/01 come modificato dal D.lgs 301/02,
 
Innanzitutto grazie per la risposta.
 
In effetti una segnalazione e' stata gia' fatta, per i lavori di 
sopralzo, anche se senza il richiamo formale alla legge citata, che non 
ha prodotto moltissimo.
 
Per l' impianto ascensore, invece, volevamo prevenire ogni possibile 
intervento che non fosse concordato con tutto il resto della proprieta' 
(parliamo di 10 millesimi del tizio soprelevatore contro i 990 restanti, 
per capirci).
 
Nel passato (e per questo ed altre cose siamo in causa), ha dimostrato 
di volere passare all' azione senza alcun rispetto esigenze degli altri 
condomini e dell' utilizzo di parti comuni, e cosi' questa volta 
volevamo ottenere in qualche modo, specialmente con il ricorso ad una 
autorita' superiore, una trattativa che coprisse tutti gli aspetti dei 
lavori (come detto nel mex precedente, non possiamo certo rimanere senza 
ascensore da un giorno all' altro per un paio di mesi, ne' ci fidiamo 
del suo modo di procedere, tipico di metterci davanti al "fatto compiuto").
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Se avete in corso diverse cause con questo signore certo non si tratta di un 
buon soggetto, mi pare inutile ricordare che i lavori di modifica delle 
parti condominiali devono essere decisi dall'assemblea anche se eseguiti con 
inusuale ripartizione della spesa (a suo carico).
Però tu vorresti un'autorità superiori che governi il tutto? Ebbene, non 
esiste.
Non so come siete a conoscenza delle sue intenzioni, se le ha comunicate 
all'amministratore questi provveda a rispondergli informandolo sulla prassi 
corretta da seguire.  Altrimenti, visto che pagate di già un avvocato 
.......
Ciao
 
PS L'indennità di sopraelevazione l'avete trattata? 
 

 PS L'indennitï¿œ di sopraelevazione l'avete trattata?
 
Figurati: viste le premesse dovremo fargli causa per averla, e anche per 
la nuova ripartizione dei millesimi e le spese relative.
 
 

 Neanche un "tutorato" del Giudice?
 
Forse l' ho dato per scontato e ho fatto male: ci sembra ovvio che 
questo tizio voglia (mordi e fuggi) cercare di realizzare un qualcosa da 
poi vendere al classico "pollo", e scappare, facendo sparire i soldi 
(inutile dire che il tizio in questione risulta "nullatenente").
 
In questo senso il lasciargli fare le sue e fidandosi nei tempi della 
giustizia civile, ci risulta assolutamente perdente.

 ancora saltata fuori: hai un riferimento legale, che me lo vado a vedere?
 
   Art.1108 ,1120 , 1121 e 1122 del codice civile.
   w

 Art.1108 ,1120 , 1121 e 1122 del codice civile.
 
Ti ringrazio moltissimo.