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Titolo: Portineria pertinenza???

Ho una polizza che mi tutela per il furto di acquisti.
Poiché tali acquisti erano stati lasciati per 5 minuti incustoditi
<<all'interno della portineria della mia abitazione>> , la compagnia mi ha
contestando l'indennizzo riferendosi ad un art.delle condizioni di polizza
(esclusione dei beni lasciati incustoditi in luogo aperto al pubblico).
Tuttavia a mio avviso la portineria è privata poichè l'accesso è consentito
solo ai residenti.
Secondo Voi i residenti sono paragonabili ad "estranei" ed ho quindi diritto
al rimborso oppure no?
Soprattutto, come va considerata la suddetta portineria? Come appendice
della mia residenza privata o no?
Grazie a tutti
PS Potete citarmi s epossibile riferimenti normativi??? Fa + scena...
Grazie ancora

 Grazie a tutti
per portineria intendi lo spazio condominiale delimitato destinato al
portiere
o l'atrio condominiale di accesso?

 ha scritto nel messaggio
news:bb1r1k$v2h$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Spazio delimitato destinato al portiere. Insomma il problema è la
qualificazione come pubblica o privata della suddetta. Quand'è che può esser
definito "pubblico" un locale (naturalmente nell'accezione propria di questo
contesto)? Nel caso in cui l'accesso alla suddetta sia possibile a tutti i
condomini con apposita chiave o citofono quella zona può esser considerata
come privata ovvero non accessibile da chiunque?
L'assicurazione può non pagarmi perchè considera estranei i condomini?

 L'assicurazione può non pagarmi perchè considera estranei i condomini?
come arrampicata sugli specchi non è male da parte dell'assicurazione
spero che il tuo legale abbia risposto per le rime

 custodi
e ti pareva.
comunisti pure qui. :-P

 (esclusione dei beni lasciati incustoditi in luogo aperto al pubblico).
Tutto ruota attorno alla definizione di luogo pubblico, luogo aperto al
pubblico, e parte comune:
Luogo pubblico = è quello dove ogni persona vi può liberamente transitare e
trattenersi.
Luogo aperto al pubblico = è quello dove l'accesso è possibile solo dopo l'
espletamento di particolari formalità (es.: pagamento biglietto, esibizione
invito, ecc.).
Parte comune = è quello di cui sono comproprietarie più persone.
Una parte comune può a mio parere essere considerata "luogo pubblico" o
"luogo aperto al pubblico" quando il suo utilizzo tipico ne consente l'uso
da parte di una pluralità di persone come il caso dell'ascensore, delle
scale, dei pianerottoli, ecc. essendo la loro funzione quella di consentire
*a chiunque* di andare a trovare un parente, o accedere ad uno studio
professionale posto nel condominio stesso, e così via. L'uso tipico della
portineria invece non comporta la possibilità da parte di chiunque di
accedervi, essendo la sua funzione quella di consentire il servizio di
portierato ed essendo quindi riservato solo al portiere stesso.
V'è però da dire che, a parte il fatto che depositando lì i tuoi acquisti
hai alterato la destinazione della parte comune, non essendo solitamente
adibito a mò di deposito, ma se la portineria non è chiusa a chiave ed in
essa sono presenti ad esempio le cassette postali dei condomini, è secondo
me considerabile un luogo aperto al pubblico, essendo possibile accedervi
per consegnare lettere, pacchi, volantini, sia da parte dei postini che di
chiunque faccia volantinaggio. Ritengo quindi che mentre alcune parti comuni
possano senza dubbio essere considerati aperti al pubblico, per la
portineria tutto dipende dall'uso al quale è stata adibita e se era o meno
protetta con un'apposita serratura che di fatto impedirebbe un suo uso da
parte di chiunque.
P.s. Per quanto riguarda l'ascensore:
http://www.unionesarda.it/unione/2001/24-04-01/CRONACA%20ITALIANA/ITA02/A05
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