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Titolo: Lavorare per il condominio e poi chiedere il rimborso delle spese e del lavoro

Nel nostro condominio, escluso i lavori grossi, faccio tutto io. Per adesso nessuno si è mai lamentato, anche perché oltre al rimborso spese chiedo cifre veramente irrisorie per il lavoro, tipo 2-3 EURO l'ora. Naturalmente, questo alla fine dell'anno si traduce in un grosso risparmio per il condominio e difatti per adesso nessuno ha mai avuto a che ridire. Anche perché faccio cose che rientrano nel mio mestiere, tipo lavoretti di meccanica, falegnameria, muratura e all'impianto elettrico. Per quest'ultimo sono esclusi lavori con la scala. Esiste anche un assicurazione specifica per me che il condominio paga.
C'è da dire che i condomini sono tutti dottori e impiegati, che non sanno fare niente, per cui il mio contributo è prezioso.
Detto questo, vorrei sapere se a livello normativo è tutto regolare. 
Posso chiedere se tra voi c'è qualcuno che fa i lavori per il condominio e come si comporta?
 
 
Giovanni

 voi c'è qualcuno che fa i lavori per il condominio e come si comporta?
 
Il sottoscritto: eventuali compensi sono stati aggiunti al reddito di
amministratore (in base alla mia posizione che si trattava di lavoro
occasionale, ed in ogni caso erano sempre somme molto piu' piccole
del compenso amministratore) e quindi applicata la ritenuta d'acconto
e dichiarati nel quadro L del Modello Unico.
 
Pero' sono alcuni anni che sono "fuori" e non ho verificato se dal
governo Monti in poi la deriva fascista abbia anche risvolti per casi
del genere.

 Lei e' proprietario ?
 
Esatto
 
 
Giovanni

 Posso chiedere se tra voi c'è qualcuno che fa i lavori per il condominio e come si comporta?
nel nostro condominio minimo (4 proprietari) si fa da se come fai te, al max ci si allunga qualche soldo per i materiali,
ma ognuno e' committente di se stesso, il condominio non si e' mai attivato(ne potrebbe visto che manca cf,conto corrente,e pseudoamministratore).
 
Giulia
 

 decidi tu che lavori fare o lo decide l'assemblea ?(questa non e' secondaria di faccenda).
 
La regola è che ogni cosa deve funzionare sempre al meglio e sono sempre io   
colui che è adibito al controllo.
 
 
Giovanni

 sempre io colui che č adibito al controllo.
 
Come giustifichi le spese all'amministratore?   Ricevute fatte da te, 
scontrini di negozi dove fai acquisti, spese per l;uso dell'auto, ecc... 
possono essere un modo per l'amministratore per giustificare dei 
rimborsi e quindi scalarli dalle quote condominiali e se sono 
giustificate come rimborsi non devi pagare tasse.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 giustificate come rimborsi non devi pagare tasse.
 
 
Il problema non sono le spese, che hanno sempre le pezze di appoggio, ma la parte riguardante la mano d'opera. A parte che a me andrebbe bene anche lavorare a gratis, ma più che altro lo faccio per non far sentire in debito gli altri nei miei confronti. Tanto per fare un esempio: ultimamente abbiamo avuto 
un problema di dispersione a terra dell'impianto elettrico, l'elettricista ha detto che non poteva fare un preventivo perché le ore di lavoro non erano quantificabili e per cui avrebbe fatto il lavoro a consuntivo. Naturalmente
la cosa non era accettabile e allora mi ci sono messo da me e dopo circa un 
mese ho trovato e riparato il guasto.
Ecco, considerando che qui era tutta mano d'opera, come mi sarei dovuto comportare visto che gli scontrini del materiale non arrivavano a 50 EURO?
 
 
Giovanni

comportare visto che gli scontrini >del materiale non arrivavano a 50 EURO?
 
Butto li, non essendo un rapporto codificabile perché i condomini, che 
comunque sborsano e si sentono in dovere di sborsare un tot annuo, non fanno 
una volta all'anno una raccolta di denaro e te li consegnano brevi manu? 
Certo potrebbe essere una questione imbarazzante per tutte le parti in causa 
ma la sostanza rimarrebbe sempre quella.
Gi 
 

> all'anno una raccolta di denaro
 
No niente denaro, se no arriva w e ci castiga(e anche l'ADE/INPS/INAIL), meglio ricalcolare le ripartizioni.
 
Giulia


Ho dato un'occhiata aggiornata e pare confermato che puo' stare tranquillo.
Anzi, anche il Presidente del Consiglio e' del mio parere:
 
http://www.panorama.it/news/cronaca/renzi-tutte-condanne-delle-societa-famiglia/
 
 
(premetto che non approvo il taglio insinuatorio dell'articolo, ove un
giornalista, invece di riportare le due campane della vicenda, si erge
a sinuoso giudice dei Renzi)
 
Infatti il caso citato e' sicuramente al limite della zona grigia, perche'
e' piuttosto dubbio che uno che porta giornali in giro per la rivendita
svolga una attivita' "rappresentativa" e di "responsabilita'" al pari
di un mandante come e' invece l'amministratore di condominio.
 
Eppure, anche Matteo Renzi, che:
 
"... da giovane imprenditore, Matteo Renzi sperimentava massima
flessibilità occupazionale."
 
e
 
"... negli anni a cui si riferiscono le multe dell’Inps, già selezionava
e gestiva i collaboratori."
 
ha questo convincimento:
 
"Sottoscrivevano un modulo-contratto, nel quale la loro prestazione era
definita di massima autonomia"
 
ma il giudice la vede nel solito modo viziato della magistratura italiana
(che oltre ai costi dell'energia elettrica e' l'altra causa del fallimento
del sistema produttivo nazionale):
 
"Ma il contributo è sicuramente dovuto. I venditori ambulanti sono da
considerarsi collaboratori coordinati e continuativi."
 
Notare come "venditori ambulanti" diventano "
co.co.co
."
Ho premesso che e' una zona grigia, ma neanche cosi' tanto.
 
Il pensiero di Matteo Renzi pero' non ha dubbi (ed ha ragione):
 
"I Renzi non la pensavano così: nessun contratto, contributo o tfr."
 
La questione e' che la distribuzione di giornali e' una attivita'
talmente marginale che non e' possibile gestirla con dipendenti assunti.
Quindi e' fattibile solo con collaboratori esterni, altrimenti l'azienda
fallisce, e non per cattiveria, ma perche' non puo' altrimenti perche'
se i costi superano le entrate e' pacifico che falliscano.
 
In ogni caso, se venditori ambulanti "esclusivi" non sono 
co.co.co
.
tanto meno e' 
co.co.co
. chi svolge una attivita' chiaramente di tipo
"dirigenziale", con non solo totale autonomia (l'assemblea da' solo
l'indicazione di "cosa fare" non di "come fare").
 
Insomma, Renzi si rivela una persona interessante.

meglio ricalcolare le ripartizioni.
 
Cioč, noi condomini non possiamo fare il regalo ad uno di noi nella misura 
di 5 Euro a testa o quanto un vuole?
Bene lasciamo stare i contanti, se domandiamo a un condomino: cosa ti serve? 
E lui mi rispondesse un frullatore; noi possiamo regalarglielo?
Mettiamola in un altro modo, se non sbaglio nei supermercati ci sono tessere 
di vario valore da regalare a chicchessia utilizzabili per fare la spesa. 
Chi e cosa lo vieta?
Gi