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Titolo: Riscaldamento autonomo? No!

Secondo il nostro amministratore non possiamo passare al riscaldamento 
autonomo perchč la legge lo vieta per i condoměni sopra un certo numero di 
appartamenti.
Vi risulta?
Saluti.
Luciano

 appartamenti.
non mi risulta.
Prova a proporre di contabilizzare il calore. La Finanziaria ha anche 
lo sconto del 55% se si ha una caldaia a condensazione.
Avete la caldaia centralizzata a metano?
Sinceramente? a me sembra che con l'impianto autonomo si risparmia 
soprattutto perché si accende per meno ore. Un mio amico, ad es., torna 
dal lavoro verso le 19 ed accende fino alle 23. Circa 4 ore anziché le 
8 che potrebbe.

 che potrebbe.
Ehe ehe ...  Così pagano i vicini, se, come me, rimangono in casa 
tutto il giorno!!!
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 giorno!!!
No, cosě ognuno paga il suo. Del resto, perchč riscaldare decine di 
appartamenti che restano vuoti tutto il giorno? E' uno spreco enorme che 
costa centinaia di euro l'anno a ciascuno.
Saluti.
Luciano

 Avete la caldaia centralizzata a metano?
L'assemblea ha già votato la contabilizzazione e la caldaia va cambiata
perchè rotta. Il problema è che il sistema di riscaldamento serve due
condomini per un totale di circa 150 appartamenti, già difficili da mettere
d'accordo, e i due amministratori sono in lite tra loro.
A me l'autonomo sembra la soluzione più ovvia, ma l'amministratore del
supercondominio ha tirato fuori quell'impedimento legale.
Saluti.
Luciano

 costa centinaia di euro l'anno a ciascuno.
Evidentemente non hai mai abitato in un appartamento in cui quello 
sopra e quello sotto non sono riscaldati :-(


 Vi risulta?
In Pimeonte si c'è una nuova legge regionale che dice che in condomini con 
più di 5 unità abitative è vietato installare un riscaldamento autonommo per 
ogni appartamento ma deve essere centralizzato e predisposto per energie 
alternative.
Nulla vieta però di installare la contabilizzazione separata dell'energia 
che consente di pagare solo qunato conrsumato (che sarebbe poi come avere un 
riscaldamento autonomo).
Non so le altre REgioni come si siano regolate ma la tendenza è più o meno 
quella.
ciao.
Lo 

 supercondominio ha tirato fuori quell'impedimento legale.
infatti potrebbe benissimo esistere questo impedimento ma è aggirabile 
prevedendo la contabilizzazione separata che unisce i vantaggi dell'autonomo 
ai vantaggi del centralizzato ri ducendo al minimo gli svantaggi dei due 
sistemi.
ciao.
Lo 

 poi come avere un riscaldamento autonomo).
questo passaggio non mi e' chiaro.
se il riscaldamento rimane acceso per tutti dalle 8 alle 17 (per esempio)
come si fa a pagare quote diverse? (al di la' di metrature e millesimi 
ovviamente).

 ovviamente).
il sistema č diverso, la caldaia centralizzata ha un circuito che funziona 
un po come un autoclave, fa girare acqua solo se c'č qualcuno che la chiede.
ogni appartamento ha un contatore di calorie dotato di una elettrovalvola 
che e comandata da un termostato locale, quanto TU decidi che a casa tua hai 
freddo il TUO termostato apre le elettrovalvole che prendono acqua calda 
dall'impianto centralizzato e scaldano i TUOI radiatori ed il contatore di 
calore misura quanto calore TU stai prelevando in quel momento quando non 
hai piů freddo o non ci sei il termostato fa chiudere le elettrovalvole, gli 
ambienti non si scaldano ed il contatore non conta nulla.
Alla fine del mese o del periodo di fatturazione si va a leggere il 
contatore di ogni singola utenza e si fanno le proporzioni ognuno paga 
quanto effettivamente ha utilizzato ed in piů  ciascuno utilizza il calore 
negli orari che piů gli fanno comodo.
ciao.
Lo 

 negli orari che più gli fanno comodo.
Devi però aggiungere che c'è anche una quota fissa di cui tener conto. 
Anche se il riscaldamento fosse sempre chiuso in un appartamento dovrà 
pagare una quota relativa alla manutenzione, energia elettrica ed 
altre spese fisse.


 Giovanni
ciao.
Lo 

 un riscaldamento autonomo).
Non "nulla vieta": quando s'interviene sull'impianto, anche solo cambiando 
la caldaia, è obbligatorio, in tutt'Italia.
Io, tra l'altro, non so chi faccia i conti a quel signore: tra progetto, 
pratiche burocratiche, caldaietta e lavori edili e, nessuna trasformazione 
d'impianto può costare meno di 4.000 euro ad appartamento, che si possono 
recuperare, previa regolare manutenzione, se negli 8 anni medi di vita della 
caldaia individuale si risparmiano almeno 500 euro l'anno.
Il signore desidera una spesa complessiva di 600.000 euro per un condominio 
di 150 famiglie, senza alcun contributo incentivante, e s'immagina che 
l'amministratore voglia rubacchiare, perché non si butta a pesce a sostenere 
una cosa che può fruttargli (con la corruzione ambientale corrente, quindi 
senza nessuno sforzo) un anno di lussuose vacanze.
Con gli attuali incentivi statali, con 600.000 euro spesi intelligentemente 
si fa un lavoro da 1,2 milioni (la metà ce la mette lo Stato) e si 
ristruttura l'intero condominio in modo tale che il costo totale del 
riscaldamento (e non solo) si riduca a meno della metà.
Possibile che ci sia ancora così tanta gente che si diverte a buttare, e far 
buttare, i soldi?

 buttare, i soldi?
Perché non te ne stai zitto invece di spararle così grosse?
TIPO DI INTERVENTO DETRAZIONE MASSIMA
riqualificazione energetica di edifici esistenti
			100.000 euro (55% di 181.818,18 euro)
involucro edifici (pareti, finestre, compresi
gli infissi, su edifici esistenti)
			60.000 euro (55% di 109.090,90 euro)
installazione di pannelli solari
			60.000 euro (55% di 109.090,90 euro)
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
(installazione di impianti dotati di caldaie a condensazione)
			30.000 euro (55% di 54.545,45 euro)


 TIPO DI INTERVENTO DETRAZIONE MASSIMA
A testa, nei condoměni.
In un condominio con 150 proprietari quelle somme vanno moltiplicate per
150.
Quanti guadagni, sui lavori in nero, spacciatore di disinformazione?

 Quanti guadagni, sui lavori in nero, spacciatore di disinformazione?
Legge di Kerr-Martin:
	Riguardo ai propri problemi, la gente e' sempre
	molto conservatrice.
	Riguardo a quelli degli altri, e' sempre molto liberale.


 e quello sotto non sono riscaldati :-(
Il parquet e il depron lo hanno inventato proprio per questo.....!!!
Giulia

 4 ore anziché le 8 che potrebbe.
ROTFL!!!
ehm... quanto carburante risparmi per andare da Milano a Reggio 
calabria in META' TEMPO?
no, sai...
Fabio/che.il.riscaldamento.non.è.come.nei.cartoni.animati.lo.acce
ndi.e.sei.a.temperatura....
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Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
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