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Titolo: parti comuni

Salve a tutti.
Mi ritrovo qui a chiedervi nuovamente un parere.
Abito in una porzione quadrifamiliare con entrata indipendente.
Accanto a me c'č un altra famiglia. Con questa condividiamo un sottoscala
di una scala esterna. 
Quest'area credo sia da considerare come parte comune. Ora il vicino, con
il quale non corre buon sangue, ha messo la sua moto occupando quasi tutto
lo spazio in modo che ogni volta che cerco di prendere le cose che tengo
li, devo fare mille acrobazie perchč magari sono finite dietro la moto.
Inutile parlarci per dirgli di toglierla.
Cosa mi consigliate di fare? 
Inoltre, la moto la fa passare dentro il mio giardino dove gode di servitů
di transito (non carraio) portandola a spinta (Cosa che credo possa fare).
Aspetto con ansia risposte.
Grazie
  Trinity ^_^
-- 
trinity ;)
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 di transito (non carraio) portandola a spinta (Cosa che credo possa fare).
   No, se cosi' fosse potremmo anche spingere una vettura in una strada
   pubblica con divieto di transito impunemente.
   ciaofelix:-)
 
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

Cosa mi consigliate di fare? 
Meglio che non te lo dica :oD
-- 
Perché il nostro sé affiori è necessario frequentare ogni ambiente ed ascoltare quante più persone.
(Tao) 

    ciaofelix:-)
Quindi tu mi dici che se non è un passo carraio lui non può portare dentro
la moto neanche a spinta!!! Questo mi basta e avanza per eliminare anche
l'altro problema.
Un ultima domanda.
Una scala viene costruita in un giardino privato e la scala si dichiara,
alla costruzione della casa, in comune: il sottoscala, di chi è? In comune
anch'esso oppure, trovandosi nel giardino di proprietà esclusiva di un
inquilino, è di sua pertinenza??
vi ringrazio ancora per le risposte sempre molto utili e puntuali.
trinity
-- 
trinity ;)


 Meglio che non te lo dica :oD
Si si, dimmelo , ti prego!!!
;)


 inquilino, è di sua pertinenza??
      Se non diversamente pattuito l'area sotto la scala resta al
      proprietario del terreno.
      ciaofelix:-)
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

       ciaofelix:-)
A dire il vero è stato così per 20 anni, finchè i due vecchi proprietari
non hanno venduto (fine 2004) a due nuovi inquilini: io e l'altro:
Questi ora dicono che per vano scala si intende tutta la proiezione della
scala fino a terra.
Ora non so il termine "vano scala" dove l'hanno preso, sui miei documenti
c'è scritto "scala in comune", sui loro non so.
Ma se avessero realmente scritto "vano scala in comune", secondo te
possono vantare diritti sul sotto scala?
Scusa e grazie ancora.
-- 
trinity  ^_^


 possono vantare diritti sul sotto scala?
     In genere il vano scala e' quella proiezione, in pianta, entro la
     quale si sviluppa la scala, quindi ritengo che sia corretto inten-
     dere per vano anche la proiezione planimetrica della scala.
     ciaofelix:-)
 
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

      ciaofelix:-)
Ho capito. Ma il fatto che per 20 anni sia stata utilizzata esclusivamente
dalla famiglia che mi ha venduto casa, non c'entra nulla? Non esiste
usucapione o cose del genere?
-- 
trinity  ^_^
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 usucapione o cose del genere?
        No l'usucapione e' un'altra cosa, inoltre si e' interrotto
       con il cambio di proprieta'.
        ciaofelix:-)
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

;)
Sarei indecisa fra la rivendita ed il riciclo :oD
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Perché il nostro sé affiori č necessario frequentare ogni ambiente ed ascoltare quante piů persone.
(Tao) 

 > > ^_^ trinity ha scritto:
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Grazie mille Felix.
Comunque in settimana vengono i vigili, staremo a vedere!!!!
Ciao 
trinity ^_^
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trinity  ^_^


abito in un condominio di 4 palazzine con in comune delle zone verdi esterne
alcuni condomini dei piani terra vogliono piantare una staccionata in modo
che i bambini che giocano non possano entrare o danneggiare le siepi private
per fare ciň serve il parere di un assemblea di condominio ?
con quali criteri ? si vota per millesimi o per numero?
loro dicono che se pagano loro l'opera non hanno bisogno di cio
tengo a precisare che le recinzioni in parte esistenti dei giardini sono in
ferro e non in legno
a parere mio i vuole il parere dell' assemblea e poi anche in autorizzazione
comunale
grazie per le risposte e scusate se non sono stato molto specifico

 comunale
      E' un tuo parere non supportato da norme o leggi.
      ciaofelix:-)
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