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Titolo: l'amministratore obbligatorio

Buongiorno a tutti,
In un condominio di cinque condomini, non si è mai riuscito a far mettere 
l'amministratore professionista esterno, quasi tutti si ostinano a voler 
fare da soli e pagano le bollette a turno. Ma se UNO SOLO di essi solleva il 
problema dal punto di vista legale può ottenere che venga nominato d'ufficio 
un amministratore esterno??
grazie a tutti. 

SI. Sempre che non ci sia un condomino che non si accolli tale 
onere.
Angelo
-- 
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 ha scritto

Amministratore non significa "ragioniere pagabollette" con partita IVA e
attrezzature da dittarella.
Amministratore è qualsiasi condomino che firmi per il condominio, quando c'è
qualcosa da firmare.
Se qualcuno solleva il problema, lo si nomina amministratore e il problema è
risolto.

 risolto.
       Se accetta!! :-)
-- 
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        Se accetta!! :-)
Se non accetta resta amministratore in regime di prorogatio finché non ne
nominano uno nuovo.
E chi lo nomina?

Matteo ha scritto:

Perché intorbidite le acque? Ad una domanda precisa si dà una 
risposta precisa.


 risposta burocratica.

Bravo. Sempre polemico tout court!


no scusatemi forse la domanda era espressa male:
Voglio dire che mi sono stufato di questa storia che "l'amministratore" 
(anzi il pagabollette)  deve essere fatto dai condomini a turno senza 
regolarmento alcuno!! io voglio un'amministratore professionista, e sono il 
solo a volerlo! se vado da un giudice di pace potrebbe imporre al condominio 
di dare un mandato ad una agenzia? NB non vorrei che sia eletto 
un'amministratore interno! (sempre ammesso che qualcuno accetti a questo 
punto logicamente)

 un'amministratore interno! 
      Non puoi condizionare una decisione condominiale.
      Puoi senza dubbio rifiutarti di fare i turni.
      ciaofelix:-)


 un'amministratore interno!
Si può nominare amministratore un interno, uno che passa per la strada o una
ditta.
Decide la maggioranza.
Se vuoi una ditta devi convincere altri, ma se la maggioranza non sa che
farsene, a te non resta che pagarti personalmente qualche ditta che ti
faccia da consulente. Ma chissà quali gravi problemi ti procura l'attuale
organizzazione.

Vale quanto detto da felix


 organizzazione.
Il problema è  che quando non c'è l'accordo è inutile ostinarsi a fare i 
pagabollette e basta quando c'è da decidere di fare cose molto più 
importanti. Ci sono delle spese molto urgenti da affrontare sulla struttura 
della palazzina, che ormai possono creare problemi e a lungo andare altri 
problemi e così via. Nessuno se ne frega, e intanto il tempo passa. Come si 
fa a mettere d'accordo tutti se non c'è un amministratore professionista che 
dica come stanno le cose, che si occupi delle tabelle millesimali (che 
peraltro nemmeno sono mai state fatte) che non sia un condomino e quindi 
super partes.

 super partes.
     Hai scritto la frase magica!: *non c'e' l'accordo* in pratica avete
     bisogno di un dittatore? 
     I problemi della palazzina possono essere affrontati da chiunque tu
     compreso, e le tabelle le redige un tecnico, non l'amministratore
     quindi puoi darti da fare benissimo.
