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Titolo: vecchio proprietario moroso di spese condominiali, chi paga?

Salve a tutto il ng
ho bisogno di una consulenza..
sto in questa situazione...
a fine gennaio ho acquistato una casa da un privato... e ieri quando 
sono andata a saldare gli arrettrati che avevo (8 mesi) la tipa mi ha 
chiesto se avevo un indirizzo del vecchio proprietario, poiche moroso 
di diversi mesi e mi ha detto che se non riescono ad avere i soldi da 
lui saro' io a dover pagare e a rifarmi su di lui per via legale...
Ma e' vera sta cosa? Perche dovrei pagare IO un qualcosa di cui non ho 
goduto? (manutenzioni varie, luce, ...)
Grazie, e mi scuso se il tema e' gia stato trattato.
Sara
-- 
«...E' una gran cosa quando pensi di avere ancora l'abilità di 
sorprenderti.
Ti fa chiedere cos'altro puoi fare che ti sei dimenticato...
Oggi è il primo giorno del resto della mia vita...» American Beauty
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 goduto? (manutenzioni varie, luce, ...)
        Perche i debiti li ha fatti la casa.....;-))) 
     Art. 63 
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato, solidalmente con
questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello
precedente. 
In caso di mora nel pagamento dei contributi, che si sia protratta per un
semestre, I'amministratore, se il regolamento di condominio ne contiene
I'autorizzazione, puo' sospendere al condominio moroso I' utilizzazione
dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato 
        Ma da che razza di notaio sei andata?
        ciaofelix:-)
-- 
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         ciaofelix:-)
da uno che mi ha preso 6000 euro!!! MAREMMAAAAAAAAAA sento aria di 
casini!!!
Grazie mille per la risposta...


 da uno che mi ha preso 6000 euro!!! 
      Di sola parcellaaaaaa!....Incluso tasse spese registro etc etc
spero.  ciao.


 spero.  ciao.
no no tutto compreso....altrimenti avrei dovuto accender eun altro 
mutuo per pagare lui!!
-- 
«...per quella parte di te che mi manca e che non potrò mai avere,
per tutte le volte che mi hai detto non posso, ma anche per quelle in 
cui mi hai detto ritornerò..
Sempre in attesa, posso chiamare la mia pazienza "amore"?» La tua fata 
ignorante

 da uno che mi ha preso 6000 euro!!! 
QUANTO????

 QUANTO????
non infierire -__-
5950 per l'esattezza...
ma il notaio avrebbe dovuto informarsi riguardo queste cose?


 ma il notaio avrebbe dovuto informarsi riguardo queste cose?
     Almeno dire a te di questo aspetto, e tu ti saresti regolata.
     ciaofelix.


      ciaofelix.
si e' limitatoa leggere la papardella dell'atto di vendita e a 
intascarsi soldi.
:'((


 mutuo per pagare lui!!
Allora non se gli e' presi lui. Hai idea di quanto ha incassato lo Stato tra
bolli, registro ed altre amenita' ?
Quindi il notaio ha fatto solo da esattore, perche' dovrebbe sentirsi in
dovere di farsi in quattro per te ?
Pekilan

Sara
Scusa, ma tu prima di acquistare non hai mai contattato prima il
capocondomino, o l'amministratore...?!?!
All'atto ci dovevi andare con una dichiarazione, rilasciata
dall'amministratore al vecchio proprietario, dove veniva certificato
che cosa questii aveva pagato fino al giorno prima di spese
condominiali.

Cicca ha scritto:


Dipende!!! se il proprietario ha dichiarato nell'atto di vendita che 
l'immobile era libero da posizioni debitorie e non c'erano cause in 
corso (cause condominiali)...il vecchio proietario PAGA TUTTO LUI...o 
meglio se con le buone non ci sente...bisogna anticipare il grano...e 
fargli causa...e farseli ridare...non dovrebbero esserci 
problemi...bisogna solo ricordarsi di fare causa entro cinque anni...
Il contratto preliminare...ora non ha più valore...