Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cappotto parti esterne

Salve,
Abito in un condominio di 5 piani in fase di ristrutturazione e, nel 
capitolato dei lavori, compare la spesa relativa ad un cappotto isolante 
delle pareti esterne laterali relative al 4° e 5° piano.
Questa voce deve essere ripartita tramite tabelle millesimali tra tutti i 
condomini o riguarda solo i condomini dei piani interessati ?
Grazie

 
-- 
ciaofelix!

  Come e' stato motivato  questo intervento...?    ciao.
Per proteggere la casa dal freddo.
Grazie

 
-- 
ciaofelix!

   da parte dei condomini interessati?
E' stata una richiesta fatta da un condomino all'amministratore ed e' stata 
inserita nel capitolato. La riunione si terra' proprio domani e vorrei 
sapere come comportarmi visto che non mi interessa particolarmente.
Grazie 

 La spesa compete ai condomini che ne hanno fatto richiesta e ne
usufruiscono.
   Art.1102 c.c. -Uso della cosa comune. (1139 -Rinvio alle norme della
comunione).
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Vi sono anche gli art.1121cc-Innovazioni gravose o voluttuarie. e art.1123
     -Ripartizione delle spese (2^ capov.)


 
Se il condominio ha un riscaldamento centralizzato la spesa potrebbe 
essere ampiamente giustificata e da suddividere fra tutti per millesimi.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 essere ampiamente giustificata e da suddividere fra tutti per millesimi.
         Ma perche' isolare solo la facciata di due piani?    ciao!

 CUT
W quoti, da cane e si leggono da cane i tuoi interventi, vuoi una 
sana volta imparare a quotare decentemente ???
Ne gioverebbero tutti >_>
-- 
Apocalysse
"Io sono l'Apocalysse e dopo di me il nulla"
SpacePioners: Attenzione una volta cliccato 
non si torna indietro !
http://tinyurl.com/3xb4ou
Forum Anvi & Samsung:
http://www.federazioneanvi.org/forum


  Ti chiedo scusa se non capisci come quoto, però vedi ,ho risposto
  citando degli art.c.c. a chi ha fatto la domanda , mentre la seconda
   volta,alla mia risposta precedente,ho aggiunto altri art. del c.c..!!
  Come dovevo quotare?
  Grazie e ciao w


Ciccio ha scritto:

se la finalità è ridurre lo spreco di energia usufruendo di sgravi 
fiscali , ciò non ha senso perchè l'intero condominio và isolato 
compreso il tetto
se invece serve dare vantaggio solo ad alcuni condomini potete opporvi

 ha scritto nel messaggio 
news:1192617546....@y27g2000pre.googlegroups.com...

C'e' stata una dura battaglia ieri sera per le spese relative al cappotto.
Io abito al 1° piano di una palazzina di 5 piani e il cappotto verra' 
realizzato solo sulle fasce laterali che non sono coperte dai palazzi 
adiacenti in particolare il 5° piano dal lato ovest e il 3°, 4° e 5° piano 
dal lato est, quindi a me non interessa e, ovviamente, non ne trarrei alcun 
beneficio. La proposta e' stata effettuata dal proprietario del 5° piano per 
avere un'isolamento termico maggiore ed e' stata accettata dai condomini dei 
piani interessati e quindi inserita nel piano di ristrutturazione.
Secondo l'amministratore la spesa deve essere ripartita con le tabelle 
millesimali su tutti i condomini ma, dal momento che il cappotto e' un'opera 
voluttuaria e che non interessa la mia abitazione, ho fatto inserire nel 
verbale che paghero' la mia parte solo e soltanto se c'e' una qualche 
normativa che mi obbliga a farlo.
Dopo questo lungo preambolo vorrei chiedervi se questa spesa mi compete o no 
?
Grazie a tutti. 

 Dopo questo lungo preambolo vorrei chiedervi se questa spesa mi compete o no
     Questo lo decide la maggioranza non l'amministratore!
     ciaofelix:-)

     Questo lo decide la maggioranza non l'amministratore!
Vedremo....
Grazie

 No
 ___________________________________
 
  Insisto secondo il mio modesto parere si può applicare l'art.1102 c.c.-
  Uso della cosa comune - Ciascun partecipante può servirsi della cosa
  comune, purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri
 partecipanti di farne parimente uso secondo il loro diritto. A tal fine può
 apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior
 godimento della cosa.
 Ed è proprio quello che vogliono fare i condomini citati , mettendo il
cappotto
 sulle pareti esterne (condominiali) dei loro appartamenti.
 Ciao w


 CUT
Non è che non capisco come quoti, quoti da schifo e basta.
Anche ora hai quotato malissimo.
Ci sono delle regole da rispettare, per rendere leggibile quello che 
uno scrive, inizia a leggere questa guida:
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
Si tratta solo di qualche accorgimento da prendere !!


 Si tratta solo di qualche accorgimento da prendere !!
   Ho scaricato il programma :OE-QuoteFix . E' automatico ?
   Non ne sono sicuro ...io uso Internet Explorer !
   Mi puoi dire qualcosa in merito.Grazie w


    Mi puoi dire qualcosa in merito.Grazie w
Non lo uso, uso un programma apposta per gli NG che mi formatta e
tiene a posto il testo, nonchè mi evidenzia le quotature e tante
altre cosine: X-News 
Dai che ci siamo quasi :P
