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Titolo: Indicazione certificazione energetica.

Scusate se rompo, ma ho diversi dubbi che vorrei chiarire.
 
Ho un appartamentino al mare, in un piccolo fabbricato degli anni '70,
con 5 unità.
 
E' una zona popolata solo d'estate e, come il mio, la stragrande
maggioranza degli appartamenti non hanno impianto di riscaldamento.
 
Pensando di vendere (IMU e altri oneri diventano insopportabili) ho
interpellato un paio di agenzie della zona, le quali mi hanno detto
che non serve la certificazione energetica.
Non è che mi abbiano convinto del tutto, anche perchè gugolando non
sono riuscito a trovare conferme dell'esenzione dall'obbligo. E anche
perchè sembra che l'indicazione della classe energetica sugli annunci
non sia molto usata in zona, neppure per i paesi o le cittadine
vicine.
 
Forse riesco ad avere informazioni più attendibili qui. Qualcuno ne sa
qualcosa?
Grazie.
--
ziggio

 Qualcuno ne sa qualcosa?
 
Alcune delle norme che citi devono essere ratificate dalle leggi 
regionali.  Sono sicuramente valide in Lombardia ma altrove non so.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 

 non serve la certificazione energetica.
 
Forse perche' si limitano a mettere la peggiore, la G, tanto
i compratori nono sono interessati a quella caratteristica.


 
La legge nazionale non prevede il certificato per gli immobili privi di 
impianto di riscaldamento e se quella Regione non ha legiferato diversamente 
...............
 
Ciao 
 

 ziggio
 
 
 
 
ciao ziggio.. che sappia io , a parte la peculiarità , dev ertà region 
per regione... MA SE NON HAI LA CENTRALE TERMICA... non possono farti
la certificazione energetica.... o mi pare ovvio essa non puo darti
classe... se non hai libretto impianto etc etc.... per cui è vero...
non serve o SE SERVE.. BASTA UN FOGLIO CHE DICA CHE NON PROCEDONO
PERCHE' INDETERMINABILE E quindi senza calColi, depositi, sopralluoghi,
penso che con pochi euro te la cavi...
 
CIAO
 
MARIO

 ha scritto nel messaggio 
news:jmrmvt$5rb$1...@speranza.aioe.org...



 
Confermo, è intervenuta una modifica:
 
D.Lgs. 29 dicembre 2006, n. 311 (1).
Disposizioni correttive ed integrative al D.Lgs. 19 agosto 2005, n. 192, 
recante attuazione della direttiva 2002/91/CE, relativa al rendimento 
energetico nell'edilizia.
...............
2. All'articolo 6 del decreto legislativo n. 192 del 2005, dopo il comma 1, 
sono inseriti i seguenti:
«1-bis. Le disposizioni del presente articolo si applicano agli edifici che 
non ricadono nel campo di applicazione del comma 1 con la seguente 
gradualità temporale e con onere a carico del venditore o, con riferimento 
al comma 4, del locatore:
a) a decorrere dal 1° luglio 2007, agli edifici di superficie utile 
superiore a 1000 metri quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso 
dell'intero immobile;
b) a decorrere dal 1° luglio 2008, agli edifici di superficie utile fino a 
1000 metri quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero 
immobile con l'esclusione delle singole unità immobiliari;
c) a decorrere dal 1° luglio 2009 alle singole unità immobiliari, nel caso 
di trasferimento a titolo oneroso.
.................
 
 
 

 impianto di riscaldamento
 
Anche i condizionatori consumano energia ...

Anche in Piemonte e' obbligatoria la certificazione energetica (costo circa 
300 Euro) per affittare e / o vendere appartamento..