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Titolo: riscaldamento semi-autonomo

Salve. Attualmente abbiamo un impianto centralizzato e pensiamo di
passare a un sistema semi-automatico, cioè con  la caldaia centrale e
la possibilità di chiudere e aprire il riscaldamento delle singole
sezioni di appartamento, ognuna col suo contatore. Vorrei sapere se
qualcuno nel NG ha esperienza di un impianto del genere e se, tutto
sommato, il cambiamento è conveniente.
Mi hanno spiegato che si stabilisce di ripartire tra tutti i condomini
il costo del consumo di base che pare sia il 20% e poi ognuno paga
quello che consuma individualmente risultante dalla lettura dei
contatori. Ma la cosa non mi è del tutto chiara. Ho qualche timore che
alla fine si spenderà di più. Grazie
Michele

Ciao,
nel mio condominio utilizziamo esattamente questo sistema; io la giudico un
buona soluzione ma non avendo termini di paragone non posso dirti se
spenderete di più o di meno.
--
Mr.Bluff
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Un povero stupido è uno stupido, un ricco stupido è un ricco.

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probabilmente con questa soluzione avrete la caldaia
sempre accesa, che mantiene l'acqua in temperatura
e poi ogni condomino si accende la propria pompa
quando preferisce ...
La soluzione migliore a proposito della divisione delle
spese, dal mio punto di vista, sarebbe pero' quella di
dividere le spese di manutenzione (quelle che in pratica
non riguardano la proporzionalita' dell'uso) per i
millesimi di proprieta', mentre le restanti divise per
il consumo. In questo modo la spesa per la manutenzione
non cambia mentre per il consumo ognuno si arrangia
come vuole...se e' a casa solo nel week end spende
10, se e' a casa 7 giorni su sette spende 70 e cosi' via...
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:a776jd$6bn$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Sbaglio?
a questo punto converrebbe lasciare tutto com'e' , almeno
finche' funziona oppure decidere per un drastico rinnovo
con isolamenti ecc... come del resto le nuove normative
prevedono... a quel punto si puo' anche valutare l'eventualita'
di passare al termoautonomo.
alberto.

 Michele
piu' o meno e' cosi'
se vuoi sapere di + trovi tutto in 
www.termoautonomo.it
nella sezione documentazione ci sono parecchi pdf che spiegano
la situazione, sono un po grossini am ne vale la pena.
ciao
gross
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 il costo orario sarà comunque più alto che un impianto ex novo.
al limenite credo  che si possa coibentare le parti che sono esterne
certo e' che non si puo' rifare tutto altrimenti
non fai piu' i montanti verticali e fai tutto a zone e il problema
non esiste piu'


In pratica dalle due risposte precedenti, deduco che nel nostro caso non è
conveniente.
Perchè comunque bisognerebbe cambiare caldaia (immagino il costo!!) oppure
smontare l'intero impianto centralizzato e rifarlo da capo o quasi e quindi
la soluzione più conveniente rimane il termoautonomo.
Anche perchè una volta risolto il problema riscaldamento centralizzato,
potremo finalmente dare un calcione nel culo al nostro amministratore ladro.
Speriamo!!!
Fab

Ringrazio tutti per le preziose risposte.
Ora ho un altro quesito. I tecnici della caldaia mi dicono che le
pompe che ci sono attualmente succhiano l'acqua dalla caldaia verso
l'impianto mentre dovrebbero spingere l'acqua fredda verso la caldaia
e propongono un intervento per invertire il flusso. A me sinceramente
sembra una boiata. Ci sono motivi scientificamente validi per
procedere ad un lavoro di questo genere? Grazie
Michele

 ha scritto nel messaggio
news:3c9da505...@powernews.libero.it...

io ho sempre sentito che le pompe prendono l'acqua calda e
la immettono nell'impianto, pero' non so se ci siano motivi
tecnici per cui sarebbe migliore la seconda soluzione....
non e' che i tecnici con questa scusa vogliono farvi
spendere un po' di soldi ? fai fare una relazione tecnica
prima di procedere con i lavori e falla analizzare da un
altro tecnico competente.
alberto.

 
mah, mi sembra assurdo, in genere le vedo sulla mandata e non sul
ritorno
ciao
