mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: citazione in giudizio

Caso:
mia madre è proprietari di un appartamento in condominio.
Viene convocata in assemblea alla quale non partecipa perchè anziana e nella 
corso della stessa l'amministratore fa nominare un avvocato per rispondere 
ad un condomino che ha fatto causa al condominio.
Gli vengono chiesti con raccomandata ? 300,00 di acconto per l'avvocato!
Può esimersi dalla lite?
Può nominare un suo avvocato?
Grazie a tutti.
Edo

 Può nominare un suo avvocato?
     Non saprei poiche'disinformato.
     ciaofelix:-)
-- 
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> il fatto che l'amministratore fa nominare....... non va bene.
Sarà stata l'assemblea a nomin are un avvocato per resistere alla lite.
Se la nomina è avvenuta con la dovuta maggioranza tua madre può:
a) Apporsi alla delibera entro i fatidici 30 giorni per i motivi che lei 
(tua madre o tu  saprete certo) per farla annullare
b) dissociarsi dalla veertenza in base all'art. 1132 c.c. nei 
terminiindicati. Attenzione però che la dissociazione non ti libera dal 
pagamento che ti è statro richiesto ma produce i suoi effetti soltanto a 
causa conclusa nel senso che ti evita l'onere di quanto il condominio, in 
caso di soccombenza, deve alla parte avversa.
c) non fare nulla
scegli tu
saluti aldo_d

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: FAQ del NG?

Dove posso trovare le FAQ di questo newsgroup. Nel particolare mi occorrono
informazioni sul trito e ritrito argomento del distacco dal riscaldamento
centralizzato.
Grazie
Luca
--
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Ci sto lavorando da un po' di tempo, ma non ti posso dire quando sarà
disponibile, dal momento che me ne occupo nei (pochi) ritagli di
tempo: naturalmente ci sarà una sezione dedicate al problema del
distacco.
I migliori saluti.
Roberto.
Roberto Lozupone - Avvocato Civilista in Roma.
E-Mail: togliere "rimuovi" dall'indirizzo.
____________________________________________________________________
Repertorio On Line:  
http://users.iol.it/robloz
 
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(archivio giurisprudenziale, links giuridici e istituzionali, risorse telematiche
per gli operatori del diritto, strumenti di ricerca giuridica, affiliato Ius Ring,
Forum Giuridico Online, Chat Java per giuristi).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [OT?] Software per fare piantina di casa

Ciao a tutti,
mi sapreste consigliare un software gratuito:
- che mi permetta di disegnare la piantina di casa con precisione
- semplice da imparare e da usare (ancora meglio se in italiano, ma non è 
strettamente indispensabile)
- che produca file esportabili, oltre che in una immagine (es. JPG), anche 
in qualche formato lavorabile con i software che utilizzano normalmente gli 
architetti (boh? CAD?)
Grazie mille, buona giornata a tutti.
Memedesimo 

 architetti (boh? CAD?)
La butto lì.... Visio?

Memedesimo ha scritto:

Google Sketchup?...
-- 
Cias
il Penne
26/05/2008 19.53

 architetti (boh? CAD?)
Paintbrush, quello di Windows 98 (c'e' ancora su XP ?).
Le funzioni sono elementari, ma sufficienti per fare anche disegni 
complessi e d'altra parte sono facili da imparare, proprio perche' poche.
Il formato bmp e' accettato da qualsiasi CAD.
Il trucco e' utilizzare le coordinate indicate in basso a destra della 
posizione del cursore sul "foglio", magari basandosi su una scala 
favorevolmente comoda (ovvero che tanti punti misurati dal posizionatore 
del cursore corrispondano a tanti centimetri o decametri).
E poi usare estensivamente il copia-incolla. In pratica si disegna con 
pazienza i particolari del disegno (una porta, una finestra, i vari tipi 
di pilastri, e muri, etc.) poi si copiano ed incollano all'occorrenza.
Notare che la dimensione non e' limitata al formato A4, ho fatto disegni 
in formato A0 (circa 90x120 cm) con una cinquantina di garages ed 
altrettante cantine, su 5000 m2 di area sottopassi/scantinato.
R.L.Deboni
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiave locale caldaia

Salve,
nel condominio in cui abito la chiave del locale caldaia è sempre appesa in
un mobiletto accessibile a tutti i condomini.
Il nuovo amministratore l'ha presa togliendo a noi condomini l'accesso al
locale.
Abbiamo chiesto di consegnarne un copia ad almeno uno di noi, ma lui rifiuta
sostenendo di essere lui responsabile della caldaia insieme alla ditta che
si occupa del funzionamento.
A me sembra un abuso, perchè se scoppiasse un incendio, o ci fosse un
allagamento ecc. nessuno di noi può aprire e, comunque , noi siamo i
proprietari!
Cosa ne pensate?
Grazie Karla

 wrote in message 94mse5$ddj$1...@nread2.inwind.it...


Come condivido!!!!!!!!! Ciao
laur...@libero.it
P.S. I condomini senza il centralizzano danno mille meno problemi!!!!!!!!!
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:K7Eb6.34115$lV5.4...@twister1.tin.it...


 wrote in message
fRFb6.12176$ew1.8...@news.infostrada.it...


 wrote in message 94mse5$ddj$1...@nread2.inwind.it...



I condomini senza il centralizzato, hanno meno problemi in generale. Va
tutto a vantaggio della convivenza pacifica.
Massimiliano

 
Questo decreto mi interessa ...
hai qualche riferimento utile a reperirlo?
Ciao,
nighitron
------------------------------------------------------------
--== Sent via Deja.com ==--
http://www.deja.com/
-- 
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mail22.bigmailbox.com
 [209.132.220.199] 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prima riunione condomiale e prime scaramucce :)

Ciao
Ieri sera c'è stata la prima assemblea e si e' discusso di vari temi
con decisioni, secondo me, opinabili. Il nodo sono, al solito, le 20.000
annuali in più o in meno sulle spese delle scale/ascensori :(
Il
condominio è composto da due scale, e una sola di queste ha l'ascensore.
L'ascensore arriva sino al piano interrato dove ci sono le cantine e i box
di tutti i condomini. Le tabelle millesimali tengono, ovviamente, conto di
questa caratteristica.
Suddivisione delle spese per l'ascensore: la
maggioranza (circa 650/1000) ha deciso il riparto delle spese secondo un
diverso modello rispetto a quello previsto dal regolamento.
Il 50% in base
alla proprietà e il 50% in base al numero di persone che abitano in ogni
appartamento.
E' un criterio corretto o, almeno, lecito visto che ha
deciderlo è stata la maggioranza dei condomini?
Il 50% diviso in base alla
proprieta' comprende, a vostro parere, anche l'utilizzo dell'ascensore o
deve essere pagata una quota anche da chi abita nell'altra scala?
BTW, una
simili suddivisione mi avvantaggia (14% in meno, 32500 lire annue!!)
essendo single e all'ultimo piano, ma la trovo comunque "strana"
Esistono articoli del codice civile o sentenze di cassazione che fissano un
modo di divisione univoco?
Grazie a tutti
Diego
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

 appartamento.
Scusa, ma come fa il condominio a sapere *quante* persone abitano in ogni
appartamento ?!?!?!
E se uno ospita per 6 mesi 8 cugini sudamericani in visita da lui?
E se uno ha li la residenza ma non il domicilio?
E se uno proprio non viol sapere quanti sono?
E se uno convive segretamente con un harem di 5 amanti (beato lui) ?
Ci si scontra con dettagli non secondari di privacy...
E poi: chi tiene il conto?
"Guardi che noi da tre giorni fa siamo in 5" "Da dopodomani saremo in 3, ma
solo per tre mesi" "Ma come! Non sa che mio marito è morto sei mesi fa?!?"
Ecc. ecc.
Saluti                Meneldil
P.S.: se non si era capito, per me questo metodo è una solenne cazzata.

P.S.: se non si era capito, per me questo metodo č una solenne cazzata.
Sono d'accordo con te, ma secondo l'amministratrice č regolare in quanto
l'assemblea e' sovrana. Per questo cercavo qualche indicazione per
convincere tutti gli altri a tornare al vecchio metodo.
Bye


 modo di divisione univoco?
Già detto ma, per pretenderne la applicazione ...... sarebbe necessario "
anticipare " qualcosina in più di 89,041 lire giornaliere e, quindi, come
già detto e ripetuto ....  " quando il gioco si fa duro, le comparse escono
di scena ".
Saluti            Fabio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ingiunzione pagamento

L'assemblea dei condomini con la maggioranza di 4 su 4 degli intervenuti
 il fabbricato per l'altra metà appartiene ad un unico proprietario non
intervenuto in assemblea) e metà del valore decide di manutenzionare lo
stabile.
L'unico proprietario del resto del fabbricato, a cui è stato inoltrato il
verbale dell'assemblea, passati i 30 gg dalla notifica fa sapere verbalmente
che non intende pagare le spese deliberate.
Come posso praticamente rivolgermi al Giudice per l'atto di ingiunzione al
pagamento? Non ho esperienza in merito poichè sono stato eletto
amministratore di questo unico condominio dove abito.
Grazie di cuore.

 ha scritto nel messaggio
news:Pw898.44018$5M4.1...@twister2.libero.it...


 wrote in message
edc98.45658$5M4.1...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:KIc98.45763$5M4.1...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: violazioni di legge

Data una qualsiasi legge, ognuno ha liberta' di violarla, salvo
incorrere nelle relative sanzioni, evidentemente.
Ipotizziamo un qualsiasi caso condominiale, dove la stragrande
maggioranza (diciamo, tutti meno uno) in assemblea vota per violare la
legge per esempio non adeguando l'ascensore, l'impianto antincendio o
quant'altro.
I/Il dissenzienti/e in che stato giuridico si trova? 
E l'Amministratore?
Il condomino ha messo in atto tutto quanto possibile per evitare il
reato, ma l'entita' condominiale nel suo complesso lo ha comunque
commesso. E l'Amministratore ha fatto quanto richiesto dall'Assemblea.
Vorrei trovare qualche sentenza in merito.
Grazie.

 salvo incorrere nelle relative sanzioni, evidentemente.
E da dove salterebbe fuori questa autentica perla di senso civico?
JMT 

Sono nella tua stessa situazione e ti assicuro che la cosa è un pò
complessa, le delibere condominiali possono essere di due tipi, lecite o
illecite, quest'ultime poi si dividono in nulle ho annullabili.
Una delibera contraria alla legge e nulla, l'amministratore coscenzioso
dovrebbe rendere edotti i condomini che la delibera e contraria alla legge e
non ottemperare alla delibera stessa.
e se ottempera!!!!
Non si può chiedere l'annullamento di una delibera che è nulla.
Però, una volta finiti i lavori, l'amministratore dovrà chiedere i soldi e
quì cominciano i problemi per condomini ed amministratore.
1° Nessuno e tenuto a pagare per dei lavori effettuati non a regola d'arte o
contrari alle legge.
2° Devi avvisare gli organi competenti per materia della violazione che in
genere sono l'ASL e Sindaco.
Una volta accertata la violazione sarà  l'ufficio competente ad emettere un
provvedimento, sino ad allora il dissenziente si trova nelle stesse
condizioni di tutti i condomini.
Ciao
"guanche" <nos...@nowhere.invalid> ha scritto nel messaggio
news:41a9936d...@powernews.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Informazioni su registrazione contratto d'affitto

Buongiorno,
debbo registrare un contratto di affitto a Roma,
volevo sapere cosa serve, considerando anche che devo pagare una mora
visto che il contratto è datato marzo 2005 e per colpa di una agenzia
immobiliare pigra
ad oggi non era ancora stato registrato.
Grazie
Antonio D'ottavio
www.etantonio.it

 ha scritto nel messaggio 
news:1137419313.8...@z14g2000cwz.googlegroups.com...



Scusa, ma per le successive registrazioni annuali non basta fare il 
versamento dell'imposta presso una qualsiasi banca?
Non mi pare sia necessario recarsi presso l'agenzia delle entrate.
Mi sbaglio?
Oloap 

 Oloap
Certo qualsiasi banca (o la posta) va bene ma sul modulo  devi mettere il 
codice dell' agenzia dove hai fatto la registrazione.
Ciao
scooter 

 ha scritto nel messaggio 
news:43cff050$0$1084$4faf...@reader4.news.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione antenna...

Vi spiego semplicemente...
Vivo al secondo piano in un condominio di 4 appartamenti (2 per piano), dove 
c'è anche un brutto e fatiscente sottotetto dove la gente tiene le scatole 
delle mattonelle di riserva...
Vorrei mettere un palo nel sottotetto che sfori sul tetto dove poter poi 
montare le 2 antenne (piccole) per il radioascolto (nota bene...non sono di 
trasmissione,ma solo di ricezione).
A parte chiedere agli altri inquilini avoce...mi consigliate di sentire 
anche l'amministratore? o cos'altro?

 anche l'amministratore? o cos'altro?
    Visto che siete inquilini parlane con il proprietario, non potra' 
  negartelo ma suggerirti dove installarlo si, poi per l'amministratore
  se la vedra' lui.
    ciaofelix:-)
-- 
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    ciaofelix:-)
- Siamo tutti proprietari
- Ma è meglio che comunichi la cosa all'amministratore, e fargli mandare una 
lettera,etc... o faccio tutto da me parlando con gli altri inquilini?
(Sono da poco proprietario...ancora devo abituarmici...)


 (Sono da poco proprietario...ancora devo abituarmici...)
    Lo vedo! Comincia a ragionare da PROPRIETARIO! Come tale puoi fare
    cio' che ogni proprietario farebbe a casa sua! Vuoi mettere l'antenna?
    Metti la tua brava antenna senza chiedere il permesso a chicchessia,
    fai in modo pero' di non provocare nessun danno agli altri condomini
    e per danno non significa rompere qualcosa ma limitare il loro
    esercizio di comproprietari.
     ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inferriate alle finestre

Nel mio condominio si sono purtroppo verificati alcuni casi di furto negli
appartamenti, siti anche ai piani elevati, per mezzo di effrazione dei
serramenti che danno sulle terrazze.
Per questo motivo, oltre ad altri interventi condominiali, diversi
condomini, con il regolare permesso dell'assemblea, hanno installato delle
inferriate esterne alle finestre, con scelta uniforme per foggia, disegno e
fornitore.
Sino ad ora io mi sono fidato dei soli blocchi alle tapparelle che erano già
presenti nel mio appartamento, pero' adesso vorrei anch'io aumentare il
grado di sicurezza del mio appartamento.
Ritengo pero' che le inferriate scelte siano:
1) poco funzionali, in quanto alla loro apertura tolgono spazio disponibile
all'utilizzo delle terrazze,
2) esteticamente orribili,
3) estremamente costose (si parla di 4-5 milioni per il mio
appartamento...).
Alla luce di cio' ho valutato la possibilita' tecnica di installare
inferriate di diverso tipo, nella parte interna delle finestre e quindi
visibili soltanto a tapparelle aperte.
Fermo restando che, poiche' per fortuna nel nostro condominio andiamo
abbastanza d'accordo e informero' comunque l'assemblea delle mie intenzioni,
la domanda che pongo e' la seguente: potrei procedere comunque
all'installazione di dette inferriate, considerando che si tratta di un
lavoro interno al mio appartamento ?
Grazie in anticipo a tutti.

lavoro interno al mio appartamento ?
Gia' detto ma .... il " colpo d'occhio " complessivo del fabbricato e il
rischaire di mettere in discussione il " andiamo abbastanza d'accordo " non
vale la pena di un piccolo sacrificio ? Basta guardare fabbricati con tende
da sole multicolori. Ognuno ha il suo diritto e i suoi gusti ma Santo Dio
!!!!
Saluti        Fabio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: posa in opera di paletti

nel viale di casa su cui insistono più edifici il mio fabbricato è l'unico a
non avere paletti per delimitare il transito pedonale
ho un diritto ad farli porre in opera?
guido

 wrote in message
8299tn$gc$1...@news.flashnet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tribunale nomina amministratore

per favore, mi dite cosa devo fare, domani stesso, per ottenere la nomina di
un amministratore da parte del tribunale? a chi devo rivolgermi? devo
andarci di persona?
grazie!!!
--
El Puma

 andarci di persona?
      Io direi innanzitutto,che devi proporre,con raccomandate
      A.R.,agli altri condomini,dandogli un congruo periodo di
      tempo per rispondere.
      Probabilmente ti risponderanno o evasivamente,on con un 
      no,o non ti risponderanno affatto.
      A questo punto hai dei documenti che ti autorizzano a fa-
      re la richiesta in tribunale,non necessariamente tramite
      un legale.
      Te lo immagini,tu fai l'istanza,il giudice ti da ragione
      e loro ti dicono:pagati le spese perche' noi eravamo di
      accordo! Sai che divertimento!
      ciaofelix
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Si possono affitare parti comuni?

Il cortile è diviso in parti,una x ogni condomino.Un condomino può
affittare o cedere la sua parte ad un esterno? Sapete dove trovare
sentenze di cassazione al riguardo? Grazie

 sentenze di cassazione al riguardo? Grazie
SI'!
A patto che la locazione non sia ultranovennale, č
necessaria la maggioranza semplice. Vedersi
art. 1108 C.C. e 1139 C.C.
Saluti
Vegeta
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: x Blindonet

Ti ringrazio per la risposta inviatami riguardante la recinzione di
una parte comune. Un' ultima cosa : 'sai l'indirizzo del pubblico
registro immobiliare di Milano o meglio della provincia di Milano?'.
Grazie per l'eventuale risposta


abito a circa 1000 km di distanza ..:-)
comunque
 SERVIZI PUBBLICITA' IMMOBILIARE EX CONSERVATORIA REGISTRI IMMOBILIARI
27, V. MANIN DANIELE 20100
MILANO MI
Tel. 0262891
Tel. 026571553

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora eternit

spett.le NG.
vi scrivo per avere se possibile alcune delucidazioni in merito ad un
problema che io reputo molto importante.
Nello stabile dove vivo ancora vi e' la presenza di certi contenitori per
l'acqua in eternit che come sapete e' ormai fuori legge inquanto
concerogeni.
Vi vorrei chiedere.
1.   A chi devo rivolgermi visto che l'amministratore dopo   numerosi
solleciti non e' riuscito a risolvere il problema
2.    Il condomino che se ne infischia e non si preoccupa di sostituire tali
bombe ecologiche puo essere perseguito penalmente.
Grazie di tutto anticipatamente

 ha scritto nel messaggio
news:9ontt9$pf4$1...@nreada.inwind.it...

1. Ci sono ditte autorizzate allo smaltimento o alla bonifica (non sempre il
costo è uguale).
2. in teoria si è punibili (d.l.277 mi pare), ma non ho mai sentito nessuno
punito amministrativamente, nè penalmente; poi, se esiste un amministratore,
il primo a preoccuparsi dovrebbe essere lui, tanto più se la cosa risulta
per iscritto nei "solleciti".
C'è uno studio di un prof. universitario (Padova?) che dimostra che
l'eternit per le tubazioni dell'acqua è innocuo, infatti l'amianto fa male
se è respirato, non se è bevuto. Quasi tutti gli acquedotti d'italia hanno
qualche "metro" di tubo in eternit. Sarei lieto di essere smentito.
Saluti.
-------------
Fabio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sostituzione impianto d'antenna centralizzato

L'anno scorso l'amministratore del condominio in cui abito, dopo
apposita assemblea, incaricato una ditta di sostituire l'impianto
d'antenna centralizzato e installare una parabola.
Gli operai, di testa loro, hanno staccato una mia antenna singola, che
io avevo fatto installare alcuni anni fa, al fine di portare il segnale
in camera da letto.
Essi si sono giustificati dicendo che la legge impone che, per i nuovi
impianti, sul tetto di ogni stabile ci deve essere un unico impianto
d'antenna.
A parte il fatto che nei palazzi vicini non e' cosi', erano autorizzati
gli operai a staccare la mia antenna, (cioe' era compito loro far
applicare la legge) anche ammesso - e non concesso - che sia vero quello
che affermano di questa nuova legge?
Ringrazio sin d'ora che mi vorra' dare qualche chiarimento.
Un cordiale saluto a tutti.
Antonio

Denunciali per esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza
sulle cose, richiedendo i danni morali e materiali, nonchè le
competenze legali. Per ottenere l'adeguamento ad una legge
(la legge Maccanico), si deve avere uno straccio di titolo
esecutivo (sentenza, provvedimento del giudice inaudita altera parte
o qualsiasi altra cosa), ma non si può semplicemente
"applicare da soli la legge sulla proprietà altrui".
Quello che hanno fatto questi operai è di inaudita gravità.
Riguardo alla situazione di legge, và chiarito che la legge
Maccanico si limita a stabilire che i Comuni debbano
emanare dei regolamenti per l'installazione delle antenne
satellitari centralizzate; a questo punto sono necessarie
alcune osservazioni:
1) Se il tuo comune non ha approvato il regolamento, la
legge non ti impone nulla; quindi, la tua antenna aveva
tutto il diritto di rimanere li;
2) Se il tuo comune ha approvato il regolamento, và
chiarito che questo in genere si riferisce alle sole
parabole satellitari che siano installate in edifici di
nuova costruzione o soggetti a ristrutturazione generale,
o che facciano parte di aree ben precise del comune
(centro storico), ed in ogni caso che siano munite delle
opportune canalizzazioni per il passaggio del cavo
satellitare;
3) Molti regolamenti che ho visto non vietano affatto
l'uso di parabole singole, se queste servono a ricevere
satelliti diversi da quelli dell'impianto centralizzato, e
vengono installate rispettando alcune semplici
regole (in modo da non renderle visibili dal piano
stradale ed in modo da mimetizzarsi con l'ambiente).
Comunque, anche se una parabola viola il regolamento
(che và studiato caso per caso), tutto ciò che si
poteva fare era chiamare i vigili e fare una multa,
mai e poi mai rimuovere un'antenna.
Quindi, denunciarli immediatamente e senza alcuna
pietà....
-- 
Posted from 
boatingmail.com
 [208.243.164.65] 
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Sono quasi del tutto d'accordo (i comuni hanno qualche potere in più), solo
che il reato è furto: "chiunque si appropria della cosa mobile altrui,
sottraendola a chi la detiene....."
""vegeta"" <veg...@BoatingMail.Com> ha scritto nel messaggio
news:000701c0aed6$bcef2f00$7d99623e@stealth...

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Titolo: voto in assemblea e coniugi

in assemblea per un appartamento intestato ad entrambi i coniugi chi può 
partecipare (tutti e due?) e chi ha diritto di voto??? per me ogni unità 
abitativa ha un voto..... 

 abitativa ha un voto.....
     Una unita' un voto, se logisticamente e' possibile nulla vieta che
    presenzino entrambi.   ciaofelix:-)
-- 
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Possono partecipare entrambi, interviene nelle discussioni solo uno, vota
solo uno.
Ogni u.i. ha un voto.

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Titolo: locale condominiale

Ciao a tutti,
più volte, e da oltre un anno, in sede di assemblea condominiale è stata 
fatta richiesta all'amministratore di presentare un preventivo per 
l'acquisto di armadi da poter mettere nel locale condominiale, uno per 
ciascun condomino, non essendo il condominio dotato di cantine.
Visto che mi sto abbastanza scocciando di aspettare una sua risposta, volevo 
chiedervi : in cosa incorro se mi compro e metto il mio armadio da solo ?? 
Ovviamente lo sceglierei in maniera da consentire a tutti gli altri 
condomini, qualora lo volessero, di mettere anche il loro.
Grazie
Francesco

 condomini, qualora lo volessero, di mettere anche il loro.
     Quindi non tutti vogliono metterlo? 
     Se cosi' stanno le cose non puoi farlo!
     ciaofelix:-)
-- 
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     Se cosi' stanno le cose non puoi farlo!
Perchè non potrei se lascio lo spazio per gli altri 21 ??


 Perchè non potrei se lascio lo spazio per gli altri 21 ??
        Legalmente no senza unanimita' in pratica ti appropri in modo
      permanente di un volume condominiale, ma`se presenti i vari modelli
      e prezzi non e' escluso che si deliberi di autorizzare tutti anche
      se con collocazione progressiva.
        Ma immagino che dopo un po' cominceranno a saltare i lucchetti.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Satellite...

Per l'ennesima volta un quesito sull'antenna parabolica.
Vi pongo il mio problema:
- in data 10 gennaio 2001 ho avvisato tutti i condomini della mia intenzione
di installare un'antenna parabolica, chiedendo eventualmente a chi
interessato di installare una centralina;
- il giorno seguente l'amministratore (anch'esso condomino) ha indetto
l'assemblea ordinaria per il 31 gennaio 2001, nella quale si è deciso di
prendere in considerazione di mettere l'impianto centralizzato per tutto il
condominio (10 appartamenti), e quindi di far fare dei preventivi;
- dopo aver fatto pervenire alcuni preventivi di spesa all'amministratore,
quest'ultimo ha indetto un'altra assemblea per il giorno 09 maggio 2001
(alla buon'ora!!!), nella quale si è deciso di verificare effettivamente se
si può fare l'impianto centralizzato, in quanto probabilmente non c'è lo
spazio fisico per far passare 10 cavi nella canalina che parte dal
sottotetto.
Ora io mi chiedo se, visto che sono abbondantemente scocciato da questo
continuo aspettare, posso installare personalmente l'antenna sul tetto,
sapendo però che in tal modo ridurrò ulteriormente lo spazio per far passare
i cavi se l'assemblea decidesse in futuro di dotare il condominio di
impianto centralizzato (e magari a causa del "mio" cavo non si possa fare
l'impianto).
Sul balcone, oltre che non consentito dalla legge, non ho nessuna intenzione
di mettere l'antenna.
Spero in una risposta esaustiva, perchè non ne posso più e non ho voglia di
litigare con gli altri condomini per qualche mio torto.
Grazie a tutti.
Luca

 wrote in message
ubVU0#U2AH...@cwnts22.ciaoweb...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dimissioni amministratore

Pu� l'amministratore dare le dimissioni a met� mandato senza alcun 
preavviso? 
 

 preavviso?
   Si, per� rimane in carica per l'ordinaria gestione sino a quando
   l'assemblea dei condomini non ne avr� nominato un'altro.
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
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Titolo: Lavori in casa: indennita' per condomino?

Ciao a tutti ;-)
Volevo porre un quesito.
A causa di un difetto di fabbricazione, in un alloggio relativamente
recente, dove sono inquilino, e' saltato l'intero tubo di portata
dell'acqua.
Risultato: 15 giorni di "inferno" con cucina parzialmente inagibile, 1
dei 2 bagni totalmente inagibile, 2 dita di polvere dappertutto: ho
dovuto smontare mobili, spostare, pulire etc.
Il padrone di casa, che verra' rimborsato "abbondantemente" delle
spese sostenute da parte dell'assicurazione, sostiene che "nulla e'
dovuto per legge, visto che siamo rimasti in casa regolarmente".
E' vero?
Grazie e scusate se l'argomento fosse gia' stato discusso sul NG.
Ciao,
SONOSvegliozzz


Scusate avrei dovuto intitolarlo: Lavori in casa: indennita' per
*inquilino*?
Probabilmente mi e' entrata un po' di polvere anche li' (*)
(*) intendevo int'a'capa....
Ciao,
SONOSvegliozzz

 wrote in message
news:3bcad626...@news.libero.it...
Prima di rispondere bisogna leggere il contratto di affitto
che hai tu e il proprietario . Per questo invito a postarlo
cosi possiamo leggerlo .
ciao .  
-- 
Posted from 
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 [64.210.248.135] 
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ciao .  
Grazie per la risposta.
Il contratto e' un semplice contratto standard, che ovviamente non
parla di questo caso specifico, ma rimanda al Codice Civile per tutto
quanto non incluso nello stesso.
Non essendo un esperto ne' di amministrazione, ne' di CC e non avendo
di fatto un amministratore a cui rivolgermi (qui a Roma il fai-da-te
e' diffusissimo), spero che qualche anima pia nel NG...
Ciao,
SONOSvegliozzz
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Titolo: montacarichi dell'impresa

Ciaoa tutti,
premessa: sto ristrutturando un appartamento, e l'impresario edile (in 
regola e assicurato) mi ha detto che vorrebbe poter mettere un 
montacarichi sul terrazzo per tirar su i materiali.
L'appartamento sta al III piano di un edificio che non da' su pubblica 
via, ma su un parcheggio condominiale.
Come mi devo comportare con il condominio e l'amministrazione?
Puo' bastare una raccomandata in cui segnalo/chiedo che vorrei mettere 
questo montacarichi?
Oppure chiedo di avere un'autorizzazione scritta dall'amministratore?
Cordiali saluti,
Marco.

 questo montacarichi?
   Segnalare sia all'amministratore che ai condomini di questa tua
necesita'
   poiche' l'uso del montacarichi comportera' l'uso esclusivo per un certo
   periodo di tempo di un'area comune, sara` opportuno indicare il periodo 
   e gli orari di uso del montacarichi.
   ciaofelix:-)
.
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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Titolo: Condizionatori e scarico condensa...

Salve
alcuni condomini ineducati e incivili hanno fatto montare i condizionatori
d'aria con lo scarico della condensa che va direttamente sui marciapiedi
condominiali e un paio addirittura scolano davanti i box sottostanti.
Si puo' fare qualcosa contro questa incivilta'?
Grazie e ciao a tutti
Salvatore Ciambra
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-- 
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 Si puo' fare qualcosa contro questa incivilta'?
      Certo divieto di stillicidio! Devi interssare i Vigili Urbani
      non e'un problema condominiale! :-))
      ciaofelix


       
Ma lo scarico della condensa avviene sui marciapiedi interni al
condominio, non in quelli sulla strada...
Salvatore Ciambra (Palermo)
Cancella TOGLI per rispondermi


 condominio, non in quelli sulla strada...
         Hai ragione! Lo hai scritto chiaramente!
         Il problema e'del condominio visto che interessa le parti comuni!
         Quindi non resta che portare in assemblea l'argomento e deliberare
         nel modo piu'opportuno! :-))
         ciaofelix.....salutami Palermo!

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Titolo: Problemi con latri condomini

Nella vecchia palizzina in cui vivo ci sono pochi condomini, senza 
amministratore. La palazzina è composta da un'unica facciata fronte 
strada pubblica, accesso al portone in comune, cortile interno in comune 
e poi si divide in un'ala A e una  B (solo piano terra e primo piano per 
l'ala A e anche un secondo piano per l'ala B-la mia). Mentre il tetto 
della mia unità -B- copre anche il portone d'ingresso, il tetto 
dell'altra unità copre solo gli altri condomini (l'abitazione al primo 
piano e i locali di altri a piano terra-fronte strada). In fase di 
ristrutturazione del tetto intero, quindi, io pagherei solo per la mia 
parte in solido con gli altri che usano il portone-che ricade sull'ala 
B- o anche per la parte del tetto che non copre affatto la mia unità ma 
solo l'ala  A?
Preciso che non ci sono tabelle millesimali e non so come potremo 
dividerci i costi (ci basiamo sulle renditre catastali o i metri quadri 
di ognuno?).
 
---
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 di ognuno?).
 
O vi trovate d'accordo in qualche modo tra condomini oppure ci vuole un geometra che fa i relativi calcoli
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Titolo: antenna televisiva di un altro condominio sul mio terrazzo

Ho acquistato una casa con terrazzo e ci ho trovato il far west delle
antenne, perchè il precedente proprietario era sempre assente e non
controllava neanche chi saliva sul terrazzo a fare lavori (a quel tempo
era facilmente accessibile).
Considerate che l'appartamento e il condominio hanno una conformazione
un po' particolari (sono a Napoli in una zona abbastanza antica dove le
costruzioni sono tutte addossate ad una collina): in particolare il mio
appartamento sovrasta e funge da copertura ad alcuni immobili di un
altro condominio (un palazzo sottostante autonomo per ingresso e
struttura).
Il problema consiste in questo: abbiamo approvato un'unica antenna
condominiale (tra l'altro su un terrazzo condominiale e non sul mio) per
cui quasi tutte le antenne sono state rimosse perchè appartenenti a miei
condomini.
Tutte tranne una che, da un'indagine più approfondita, risulta essere a
servizio di un'unità immobiliare del condominio sottostante. Tenendo
conto che gli abitanti di questo palazzo sottostante si rifiutano di
partecipare alle spese per la ristrutturazione del terrazzo dovute ad
infiltrazioni e quant'altro, mi chiedo:
- in linea generale, sono obbligato a concedere ad altre persone che non
siano miei condomini il diritto a mettere l'antenna sul mio terrazzo?
- nello specifico, considerando che rifiutano di condividere le spese di
ristrutturazione, perchè dovrebbero poi godere del beneficio di
utilizzare il mio terrazzo e non (come fanno altri loro condomini) i
loro terrazzi?
Grazie a chiunque saprà darmi indicazioni legislative, giurisprudenziali
o anche esperienze dirette o indirette.
Ciao
-- 
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se il tuo terrazzo copre il loro condominio, funge da tetto, meglio
da lastrico solare e quindi sono tenuti a contribuire alle spese.
Se continuano a rifiutarsi, provvedi a eliminare l'antenna...
se si lamentano digli che la mettano sul loro tetto...
alberto
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Titolo: art 1131 rappresentanza legale

Il nostro amministratore e' stato convenuto in giudizio perche' il 
condominio, terzo pignorato, deve rendere la dichiarazione secondo 
l'art. 547 cpc. Fin qui nulla di strano.
Ma l'amministratore ha comunicato a tutti i condomini che si fara' 
assistere da un legale (cosa non richiesta) e che TUTTE le spese 
ricadranno sul condominio.
Puo' farlo?
Nel suo contratto, la rappresentanza legale e' inclusa nel compenso; 
"restano escluse SOLO le spese vive come cancelleria, postali, copisteria"
 
Grazie


Salve,
direi che è normale che una persona si faccia
assistere da un legale in Tribunale e le spese di questa assistenza
vanno suddivise fra i condomini at. 1131 del C.C.
Penso che riferirà alla prossima assemblea.
Ciao
Alberto B.
 
 
 
 

 copisteria"
 
E quindi, e' meglio che tale amministratore cambi mestiere, se ha
cosi' paura ad eseguire il suo compito.
Si figuri, che nel mio condominio (sigh!) e' riuscito a farsi
approvare una polizza assicurativa a sua tutela (in aggiunta alla
gia' esistente polizza RC dei proprietari), spacciandola come
integrazione necessaria, dato che "ogni gestione condominiale"
(anche se si stratta di un super-condominio) "DEVE" (dice lui) avere
la sua polizza. In sostanza, quello che e' stato assicurato e'
la "gestione condominiale"  ... la "SUA gestione condominiale".
Ma se troppi condomini sono "polli", che si puo' fare ?
Ed il reato di plagio e' stato pure abrogato da tempo ...
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 Penso che riferirà alla prossima assemblea.
 
Grazie per la risposta.
Tuttavia qualcosa non mi e' chiaro:
1) come premesso nel contratto dell'amministr. la rappresentanza legale 
e' inclusa nel compenso; "restano escluse SOLO le spese vive come 
cancelleria, postali, copisteria".
2) Per rendere la dichiarazione secondo l'art. 547 cpc, non c'e' bisogno 
di tutela legale. E' una dichirazione e basta.
3) L'art 1131 C.C. parla di rappresentanza legale, ma non delle spese di 
queste ultime.
4) Ognuno di noi puo' farsi assistere non da 1 ma da 5 legali, anche 
quando fa la spesa al supermercato, ma a proprie spese... non 
addebbitandole ad altri.
5) Se il tipo (e il suo amico avvocato) quel giorno vanno in tribunale 
con il taxi, gielo paghiamo noi? e se vanno al ristorante a pranzo, 
glielo paghiamo noi? ecc...
6) L'amministratore di condominio e' per la legge italiana un 
imprenditore: per lui non esiste il "rischio d'impresa"?
Grazie

 strano.
 
Mica tanto, se non si tratta di pignoramento di stipendi  di vostri 
lavoratori dipendente (hanno pignorato il portiere ?)  può mandare una 
semplice raccomandata.
E comunque l'avvocato non serve, o ci va lui o vi conviene delegare un 
condomino.
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Titolo: SEI AUTO RUBATE E RITROVATE IN UN CONDOMINIO DI PIANURA

Sei auto rapinate e ritrovate dopo poche ore dal blitz della
banda. Sabato notte nella zona di Pianura, i carabinieri
del nucleo radiomobile di Napoli, dopo una segnalazione
giunta al 112, sono intervenuti nel garage “Primavera” su
via Salvador Dalì dove il custode notturno 22enne ha raccontato
che 6 individui con il volto travisato si erano introdotti
a piedi nella autorimessa e con la minaccia di armi
lo avevano obbligato a consegnare le chiavi di accensione
di 5 autovetture (2 “Lancia Y”, una “Renault Clio”,
una “Fiat Panda” ed una “Opel Corsa”) dileguandosi subito
dopo.
-- 
http://sfaccimma-della-gente.blogspot.com/
http://napolimerda.blogspot.com/


Io per questo la mia fiat 127 non l' ho messa mai in garage, ora voglio 
vedere se mi sfottono piu' perche' me la porto in casa al quinto piano... 


Ma tu quando ritorni a casa hai il volto travisato?


 ha scritto nel messaggio 
news:q5u5d391u0fnfqafi...@4ax.com...

Se ho incendiato la monnezza sto nero, perche'?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese pulizia e giro bidoni

è possibile non pagare le spese di pulizia delle scale o almeno la spesa per 
portare fuori dal perimetro condominiale i bidoni dei rifuti .
Posso avere i miei bidoni e portarli fuori io? 


Salve Marco,
puoi portarli fuori tu ma ma ti faccio presente che
le spese per la gestione dei rifiuti e le pulizie sono a carico di
tutti i condomini,
per cui dovrai pagarle in ogni caso.
Ciao
Alberto

 Posso avere i miei bidoni e portarli fuori io?
certo, ma quelli condominiali sono tuoi lo stesso, e quindi devi pagare 
anche la tua parte per loro e per la pulizia delle parti comuni che sono 
anche tue.
ciao.
Lo 

 ha scritto nel messaggio 
news:gln3ia$o3$1...@nnrp-beta.newsland.it...



Perché non stabilite di portarveli fuori da soli, a turno?
Oppure, potresti farlo tu per tutti; in fin dei conti si tratterebbe di un 
metro di strada.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Nel condominio siamo in 6 famiglie cambia qualcosa?
Salve Marco,
se vai a vedere il Rendicinto dello scorso anno, troverai la voce di
Bilancio e
la relativa spesa per tutti i condomini.
Se vuoi cambiare le cose fai una proposta alla prossima assemblea.
Ciao
Alberto

 condominio siamo in 6 famiglie cambia qualcosa?
Quali sono le regole del tuo comune?  È permesso lasciar fuori i 
bidoni individuali oppure è necessario che vi sia un unico bidone per 
tutto il condominio?  In quali orari possono essere portati fuori?
In molti comuni dell'area dove vivo è possibile portare fuori un solo 
bidone per condominio o scala e solo dopo le 22.00 del giorno prima 
della raccolta bisettimanale.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:6u96o7F...@mid.individual.net...



Se lo fate nel vostro e senza remunerazione il problema non sussiste; nel 
senso che se per un qualsiasi motivo vi fate male č come se foste caduti in 
casa vostra.
Chiaro che se poi, nel caso appunto di infortunio, qualcuno vuol fare il 
furbo e ne vuole approfittare, son dolori ma dolori atroci.
Tenete presente anche che, ad esempio per il bidone dell'umido, almeno 
settimanalmente andrebbe lavato con appositi prodotti disinfettanti.
Cordialitą
Gi
-- 
Per chi avesse necessitą di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: gazebo in giardino di un piano rialzato

un appartamento al piano rialzato puņ collocare un gazebo nel proprio
giardinetto addossandosi per un lato alla parete condominiale?
un grazie anticipato a chi potrą aiutarmi, possibilmente con qualche
riferimento giurisprudenziale
Andrea
n...@iname.com
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Titolo: disturbo da cani

Buonasera a tutti. Espogno subito il caso:
abito in una villetta con giardino , il mio confinante ha da poco comprato 
un cane ,
abbaia spesso di giorno, ma purtroppo io lavoro di notte e dormo di giorno 
ma ormai
da quando c'č il cane non dormo quasi piů o molto male ; per i vigili
non posso fare nulla, hanno detto se fosse di notte si potrebbe fare qualche 
cosa ma di
giorno no. E' vero ? se la risposta č no come mi devo comportare?
P.s aggiungo a mio malincuore che soffro di due patologie una legata al 
rumore (acufeni fischi
permanenti nelle orecchie che mi rendono parecchio piů sensibile ai rumori 
rispetto ad un soggetto
normale , l'altra piu' grave una patologia depressiva, che č peggiorata da 
quando questo cane non mi
fa riposare) ho scritto delle patologie per sapere se in qualche modo 
possono darmi un "vantaggio"
nella risoluzione del problema. Il problema per me č piuttosto urgente.
Grazie a tutti.
 
 

Il 09/01/2012 03:24, Trautman ha scritto:
  come mi devo comportare?
 
Potresti insonorizzare una stanza.

giorno no. E' vero ? se la risposta è no come mi devo comportare?
 
Anche al mio paese i Vigili dissero di non poter nulla fare,
tuttavia...
 
Corte di cassazione penale 
Sezione I
Massima 1284(1) del 13-02-97
 
La contravvenzione di disturbo delle occupazioni e del riposo delle
persone, prevista dall'art. 659, comma primo, cod. pen., è reato di
pericolo e non di danno; per la sua sussistenza, pertanto, non è
necessario la prova che il disturbo investa un numero indeterminato di
persone, essendo sufficiente la dimostrazione che la condotta posta in
essere dall'agente sia tale da poter disturbare un numero
indeterminato di persone. (Fattispecie in tema di abbaiare di cane).
 
----------------------------------------------
 
Senza se e senza ma.
Io mi sono rivolto semplicemente ai CC con una registrazione
magnetica, denunciando l'accaduto (non querelando) e segnalando la
citata sentenza.
Hanno fatto tutto loro, io tuttora non conosco chi sia il padrone del
cane, ma il problema e' stato perfettamente risolto.
 
Naturalmente, il risarcimento del danno è attuabile in sede penale, ed
è ottenibile in quanto (come dimostrato) vi è stato reato. Non
dimentichiamo che ora sono risarcibili anche i "danni esistenziali",
cioè quelli che hanno inciso sulla mia condizione di vita.
 
Nel caso del cane rinchiuso in appartamento, entra anche la nuova
legge sul maltrattamento degli animali.

 cioč quelli che hanno inciso sulla mia condizione di vita.
 
la locuzione "sentenze di San Martino" a te non dice proprio nulla, vero"
 
 
 

 abbaia spesso di giorno, ma purtroppo io lavoro di notte e dormo di giorno
 
Mezzo chilo di carne tritata e cento grammi di semi di ricino frantumati,
lasciati una  notte sotto aceto ( i semi)
 
Mai piu' cani.
 
Pero' pianta delle piante di ricino sul confine.... 
 
 

 Mai piu' cani.
 
Gli costa meno insonorizzare l'appartamento...
 

 Mai piu' cani.
 
complimentoni : lei ha vinto il premio "lo stronzo del mese". 
 
 

 Mai piu' cani.
 
Solo bestie.
Mi viene da pensare.
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Titolo: cortile condominiale

Salve a tutti.
Mio padre è titolare di una servitù di passaggio gravante su un
cortile condominiale; nel cortile vengono regolarmente parcheggiati
alcuni motocicli, di proprietà di alcuni condomini, nonostante il
divieto previsto nel regolamento condominiale.
L'amministratore, più volte sollecitato, non è riuscito a risolvere il
problema.....cosa si può fare per far rispettare il regolamento
condominiale?
I motocicli rendono molto difficile l'accesso nell'abitazione di
propietà di mio padre.
Grazie per eventuali consigli....

Bizio ha scritto:

    Nulla (*)salvo installare opportuni dissuasori.
    ciaofelix:-)
    (*) se non ricorrere dal giudice, ma dura poco!
-- 
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Titolo: Estintori

Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento in tema di estintori,
perché ho sentito varie versioni contrastanti a riguardo.
Amministro un condominio dotato di box con ingresso al piano terreno,
pertanto niente rampe di discesa/salita. Il vano box è composto da due
locali, il secondo è adibito a cantina. Dalle cantine si accede ad un
corridoio ove si trovano 2 porte che accedono ai 2 vani scala.
Domanda 1: è obbligatorio fornire il condominio di estintori?
Domanda 2: le porte che dividono le scale dal corridoio cantine devono
essere tagliafuoco? Adesso non lo sono, ma la casa è stata costruita nel
1980 e mi chiedevo se la normativa vigente richiede in questo caso la
presenza di porte tagliafuoco.
Grazie
Stefano Giorgi
-- 
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La seguente e' una spiegazione pratica e non giuridica.
Le porte antincendio servono principalmente in due casi (oltre ad altri):
a) edifici di civile abitazione che superano una certa altezza dal suolo 
(mi pare 24 metri al limite inferiore del tetto;
b) edifici di civile abitazione in comunicazione con luoghi rientranti 
nella normativa che richiede il nulla osta dei vigili del fuoco;
Nel caso a) si tratta di garantire che il giro scale sia protetto dalle 
fiamme per dare il tempo ai residenti di sgomberare
Nel caso b) si tratta di fermare l'incendio prima che si trasmetta alle 
zone abitative.
Una volta nel caso b) rientravano sicuramente i garages con piu' di nove 
posti auto. Dopo la variante V1 nella norma CEI 31-35, che ha stabilito 
che i garages ove parcheggiano solo auto non sono piu' luoghi a pericolo 
di scoppio, ogni delegazione provinciale dei Vigili del Fuoco decide 
come preferisce. Quindi, se il Vs. condominio e' gia' registrato presso 
i VVFF devi rivolgerti da loro. Se invece no, siete fortunati e potete 
chiedere il parere di un perito. Se vi conferma che sono esonerati si 
risparmia un mare di burocrazia.
Pekilan


 risparmia un mare di burocrazia.
E' questo il caso, mi rivolgerò dunque ad un perito.
Grazie per l'informazione, sei stato molto preciso!
Stefano

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Titolo: Laboratorio o negozio?

Un'officina autoriparazioni, con ampie vetrate, che vende anche le 
automobili esponendole proprio davanti all'entrata ed ovviamente aperta al 
pubblico (comunque prima di quella negli stessi locali c'era un ingrosso di 
dolciumi), č da considerare negozio o laboratorio ai fini del coefficiente 
di destinazione?
Grazie! 

La categoria catastale č rilevante per decidere quale coefficiente 
applicare?
"Millesimato" <nomef...@SPAMjumpy.it> ha scritto nel messaggio 
news:vxwQh.42056$J11.9...@twister1.libero.it...


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Titolo: appartamento sotto sequestro, ha diritto al voto il proprietario?

E' leggittima la delega del proprietario di un appartamento sotto
sequestro dalla Guardia di Finanza in una riunione di condominio per
eleggere l'amministratore?
Grazie
Gianni

 *Est modus in rebus*
E' di sua proprietà, il sequestro è avvenuto una settimana fa.
Potrebbe essere confiscato.
Gianni

 eleggere l'amministratore?
E' molto probabile che un bene sequestrato venga affidato in custodia allo
stesso che ha subito il sequestro in questo caso e` piu' che legittima.
ciaofelix:-)
-- 
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 > eleggere l'amministratore?
invitate la guardia di finanza all'assemblea, no?
e inviate a loro pure le spese condominiali...;)
LtK 

 eleggere l'amministratore?
finche' e' sequestrato si, se andasse confiscato allora
no perche' la proprieta' passa a chi lo ha appunto confiscato.
in parole semplicissime:
sequestro = e' tuo ma me lo tengo io.
confisca =  e' tuo e diventa mio.
alberto