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Titolo: serve maggioranza per inst. Ascensore?

Occorre una maggioranza per l'installazione di un ascensore oppure essendo
un abbattimento di una barriera architettonica anche un solo singolo
condomino può a sue spese installarlo? (nel condominio in questione non ci
sono invalidi).
Un saluto
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 condomino può a sue spese installarlo? 
    La faccenda e' regolata dall'art 1102 uso della cosa comune:
    Non c'e' bisogno di nessuna autorizzazione a condizione che
    le opere per la installazione non ledano diritti di singoli
    o rendano inutilizzabili le parti comuni limitrofe alla zona
    destinata all'ascensore.
    ciaofelix:-)
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 sono invalidi).
Anche un singolo. Le barriere architettoniche non si tolgono per gli 
invalidi presenti in loco, ma per tutti i disabili e anche per chi disabile 
non è (una mamma con carrozzina, magari di nuovo incinta,ad esempio). 

 Non c'e' bisogno di nessuna autorizzazione a condizione che
mi sento un pň confuso...in un'assemblea č stata data la maggioranza per
approvare l'installazione di un ascensore esterno, adesso visto che
tecnicamente č fattibile anche internamente ( e l'esterno prevedrebbe sempre
un mezzo piano di scale da fare) l'amministratore ha detto che bisognerebbe
rifare nuovamente un'assemblea per ottenere nuovamente una maggioranza (chi
paga l'ascensore siamo sempre in 5 sia esterno sia interno) e che dato che
interno i lavori avrebbero creato dei disagi (polvere, calcinacci
ecc)probabilmente non si sarebbe ottenuta. come ci dobbiamo comportare noi
5? possiamo di nostra iniziativa in queste condizioni farlo interno?inoltre
sempre leggendo non serve piů una maggioranza sui due tezi che se poi c'era
un invalido si sarebbe ridotta ad un terzo?
scusate per la confusione che ho
ciao!!


 non è (una mamma con carrozzina, magari di nuovo incinta,ad esempio).
Quindi non c'è bisogno di nessuna maggioranza (noi cmq siamo in 5), anche se
andiamo a modificare le scale del palazzo che si restringerebbero e
causeremo inevitabilmente durante i lavori dei disagi agli altri?
ciao


 causeremo inevitabilmente durante i lavori dei disagi agli altri?
     Per i disagi non ci sono problemi, ma restringere le scale diventa
   un problema spesso insuperabile quindi comincia a parlare di misure,
   larghezza scala attuale, larghezza scala dopo aver montato l'ascensore,
   situazione per la fossa ascensore ed agibilita' alla girata del piano
   terra, androne!


 scusate per la confusione che ho
       Come ti ho chiesto in altro post comincia con il fornire dati
     tecnici circa le demolizioni necessarie per installare questo
     ascensore!


 ciaofelix:-)
Quindi riassumendo se non si tocca nulla possiamo fare di nostra iniziativa
se tagliamo una sola scala serve la maggioranza giusto??


 se tagliamo una sola scala serve la maggioranza giusto??
       Se stringete le scale ed il comune lo autorizza potra' bastare
      la maggioranza speciale ed il qualche caso l'unanimita'.
       ciaofelix:-)
       P.S. Attuale larghezza delle scale ?


      la maggioranza speciale ed il qualche caso l'unanimita'.
Fantadiritto.
Studia la legge sulle barriere architettoniche, piuttosto, invece di fingere
di essere in mezzo a un tornado e non accorgertene.

Scusate  l'intrusione
Insomma che si fà in questi casi?
Fatto salvo il consenso del Comune di appartenenza sulle misure minime di
larghezza scala.
Serve o no  la delibera  dell'assemblea?
Se si con quale quorum?

 P.S. Attuale larghezza delle scale ?
120 cm
ciao!


 Studia la legge sulle barriere architettoniche, piuttosto, invece di
fingere
però come mai che anche il mio amministratore è convinto che occorro i due
terzi
della maggioranza??
bho!! hai qualche link utile da visitare in merito?
ciao


 bho!! hai qualche link utile da visitare in merito?
Le leggi non si linkano.
Vai in Comune e chiedi come applicano il testo unico per l'edilizia (Art. 
78).
L'assemblea (maggioranza semplice) si convoca solo se paga tutto il
condominio. Se no, chi rappresenta il condominio è l'amministratore, non
l'assemblea.
Visto che avete i soldi per pagare l'ascensore, li avete anche per pagarvi
un parere legale serio, e vi consiglio di spenderli.

Med ha scritto:

     Partiamo con l'idea che in condominio sei un proprietario a tutti gli
   effetti quindi puoi fare tutto cio' che vuoi senza pero' pestare i piedi
   ai tuoi condomini o alle leggi dello stato, quindi se c'e' un vano
idoneo ad alloggiare l'ascensore senza demolire nulla o sminuire l'uso del-
  l'androne in modo apprezzabile essendo la tromba delle scale destinata
   all'alloggiamento dell'ascensore non devi avere nessuna autorizzazione
   dal condominio salvo l'obbligo di comunicare le proprie intenzioni per
   permettere ad altri condomini interessati di partecipare alla scelta
   del tipo e decidere sulle altre problematiche tecniche!


 120 cm
     In pratica ridurle di  1/3!!  Le norme per la prevenzione incendi
   prescrivono per le scale condominiali una larghezza minima di 105 cm
   quindi regolati di conseguenza, se altri fabbricati nella tua zona
   le hanno portate ad 80 cm chiedi pure lumi al comune.
     ciaofelix:-)


 ciaofelix:-)
ciao! mi dispiace che tu sia andato in fissa sul fatto della larghezza delle
scale, mi dispiace contraddirti non ci sono problemi per gli 80 cm (te lo
dico perchè nel vecchio appartamento abbiamo installato un bell'ascensore
con taglio delle scale da 80 cm, poi ne hanno installati altri 4 nelle altre
scale) il tutto con tutte le possibili autorizzazioni del comune, del
vescovo, del sindaco con il patrocinio di Sofia Loren
(scherzo!)...nell'altro appartamento dove stavo però c'era una persona
invalida e lì non c'è stata nessuna maggioranza, si è fatto e basta, poi chi
voleva partecipare alle spese lo poteva fare. Cmq ti ringrazio ugualmente e
ti dico che quando ho fatto il trasloco con le scale da 80 abbiamo portato
tranquillamente via tutto, armadi a 12 ante, materassi, letti, divani a tre
posti ecc ecc. lavatrici, televisori ecc ecc


 un parere legale serio, e vi consiglio di spenderli.
Mamma mia che confusione!!!!!! aiutatemi!!!!!!!!:)


 posti ecc ecc. lavatrici, televisori ecc ecc
    Allora non ci sono problemi dimmi solo se la riduzione ad 82 cm
consente di installare un ascensore a norma per i...diversamente abili,
    poiche le scale residue non saranno piu' idonee alla installazione
    di un montascale!   ciao.
