Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Raccomandata per convocazione assemblea condominiale.

Buona sera a tutti avrei una questione da porre a questo ng.
Normalmente quando convoco le assemblee di condominio consegno a mani, nel 
rispetto dei termini, la convocazione ai condomini facendo firmare un foglio 
per ricevuta.
Agli assenti o a chi non desidera questo meccanismo invio raccomandata 
postale tradizionale.
Mi capita per� sempre pi� spesso che persone (soprattutto anziane) mi 
critichino perch� vorrebbero imbucassi semplicemente la convocazione senza 
particolari formalit�.
Io ho spiegato che in realt� la mia � una procedura che dovrebbe consentire 
certezza e correttezza, anche se mi piacerebbe molto andar loro incontro pur 
nel rispetto della legalit�.
Mi chiedo se non sarebbe possibile ottenere una sorta di autorizzazione 
permanente da questi soggetti ad imbucare la corrispondenza semplicemente, 
senza ulteriori formalit�.
Una sorta di delega con la quale vengo autorizzato a consegnare in buca la 
documentazione di cui sopra senza doverla spedire in modo tracciato o 
consegnare a mani.
Attendo il vostro parere in merito e vi porgo cordiali saluti.
I.M. 


Tu potresti inviare la convocazione anche a mezzo piccione viaggiatore o, 
perch� no, per via telepatica; ci� che conta non � il mezzo.
Una cosa sola � importante, anzi fondamentale, che tu possa dimostrare che 
il destinatario della convocazione abbia ricevuto la comunicazione e abbia 
avuto la possibilit� di prenderne visione nei tempi stabiliti dalla legge; 
attenzione, non vale la presunzione di presa visione solo perch� tu hai 
inserito un foglio nella cassetta delle lettere ma vale la dimostrazione che 
quel foglio sia finito nelle loro mani.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:7iclckF...@mid.individual.net...

Ma ora abbiamo anche le email legali che valgono come raccomandate.Quando 
finir� questa storia delle raccomandate? 

 che quel foglio sia finito nelle loro mani.
Fin qui tutto ok. Il mio dubbio riguarda la possibilit� di dichiarare una 
sorta di fiducia di modo che non debba essere ricevuta ogni singola 
convocazione o comunicazione, ma valga una per tutte.
Dubito ci� sia possibile, ma ho preferito comunque sottoporre la questione 
in questo nwg.
Grazie a tutti,
I.M.


 finir� questa storia delle raccomandate?
Io non ho parlato di raccomandate.


 postale tradizionale.
Ma non sarebbe sufficiente un avviso in bacheca se questa è in un posto 
di passaggio, per cui ben visibile dal condomino?
..

 ha scritto nel messaggio 
news:4ac12b57$0$697$5fc...@news.tiscali.it...

un avviso in bacheca sono già solito metterlo, o meglio di solito metto un 
preavviso (cioè il giorno x alle ore y passerò per consegnare gli avvisi a 
chi lo desidera). Il problema è sempre quello della prova: in caso di 
contestazione può esser sufficiente la testimonianza degli altri condomini 
che affermino di aver ricevuto ed in tempo la convocazione in buca o visto 
l'avviso in bacheca?
Grazie e buona giornata.
I.M. 

news.tin.it
 ha scritto:

Personalmente per alcuni condomini, su loro richiesta facendomi firmare 
una dichiarazione ed allegando la loro carta di identit�, invio le 
convocazioni mediante posta elettronica.
saluti
Paolo


email alla vecchietta? 

 Quando finirà questa storia delle raccomandate?
Senza contare poi che, anche in altri ambiti, cosa si puo' dimostrare?
Se qualcuno mi manda una raccomandata, avra' in caso la sua bella 
ricevuta di ritorno, ma come fa in effetti a dimostrare, se serve, cosa 
mi ha mandato?
Potrebbe anche aver mandato una busta vuota e sarebbe in ogni caso la 
parola di qualcuno contro la parola di un altro in caso di discussioni.
O sbaglio?



Non è necessario usare la busta.
Puoi ripiegare il foglio e spillarlo, io uso sempre questo sistema.
Si paga un extra per le spillette ma è poca roba.
E invece della raccomandata io faccio l'assicurata, che a differenza 
della raccomandata la consegna è *assicurata*.
..

 discussioni. O sbaglio?
Si sbagli.  Anche se non la ritira la notifica è valida.  E se per 
caso volesse fare il giochino di dire che la busta era vuota la parola 
degli altri condomini e la firma sulla ricevuta (o sul libro delle 
raccomandate che la posta conserva) vale a dimostrare che 
l'amministratore ha spedito la convocazione.
D'altronde non ci sono limiti alla fantasia di chi vuole creare grane.
Un mio condomino è arrivato a contestare la propria firma apposta in 
presenza dell'amministratore (che consegnava le raccomandate a mano) 
per fare annullare una assemblea che aveva deliberato di automatizzare 
il cancello del passo carraio e che lui non voleva.  È arrivato a fare 
causa per l'annullamento.  Per fortuna un nostro amministratore 
intelligentemente ha proposto di non resistere in giudizio ed 
annullare l'assemblea che è stata rifatta ratificando tutte le 
decisioni prese in quella annullata.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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