Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Altro problema con l'acqua

Ho scoperto l'arcano per cui l'acqua nello stabile in cui abito ha
costi così elevati.
La prima ragione è che risulta in essere un contratto con tariffe uso
domestico NON RESIDENTI (non essendoci il 50% dei residenti nello
stabile). Aspetto a me sinora del tutto ignoto e che ho scoperto
rivolgendomi al gestore per risalire al tipo di utenza.
In secondo luogo perchè ogni anno si materializza tra contatore
centrale e subcontatori a defalco uno scarto di oltre 1.500 mc che
vengono computati ai singoli utenti per millesimi di pertinenza.
Sin qui non è dato sapere da quanto perdura e risulta irrisolta una
simile emorragia idrica.
Come contestare tutto questo?
E, soprattutto, a che titolo vengono ripartite le spese per millesimi
in mancanza di adeguata soluzione che perdura da almeno 2 anni?
Grazie a tutti

 Grazie a tutti
Quanti anni hanno i contatori a defalco?
Chiedo perche' nella mia palazzina, stessa situazione, dopo oltre 30 
anni segnavano male, ne ho propostro la sostituzione (costano 4 soldi).
Sostituiti, la differenza si e' drammaticamente evidenziata.(2 condomini 
hanno visto quadruplicarsi i consumi d'acqua e gli altri avere consumi 
piu' corrispondenti alla media dei consumi proporzionali al numero degli 
utlizzatori per appartamento.
Ora la differenza di lettura fra il contatore principale e la somma di 
quelli individuali si e' attestata intorno ai 3 euro/anno procapite.
Direi accettabile a causa della somma delle tolleranze.
Non dimenticare che la fatturazione avviene a scaglioni, chi piu' 
consuma piu' paga, perche' supera lo scaglione "sociale"
Non sarebbe infatti corretto far pagare alla vecchina sola al 1 piano lo 
scaglione degli spreconi d'altro piano dove vivono 6 persone.

 in mancanza di adeguata soluzione che perdura da almeno 2 anni?
Ma non era in vigore il D.P.C.M. 4 marzo 1996 - Disposizioni in materia
di risorse idriche (GU 14 marzo 1996, n.62, S.O.) ?
http://www.geologitoscana.it/leggi/LNazionali/Risorse_Idriche/DPCM96.htm
8.2.8. MISURAZIONE
La misurazione dei volumi consegnati all'utente si effettua, di regola,
al punto di consegna mediante contatori rispondenti ai requisiti fissati
dal Decreto del Presidente della Repubblica 23 agosto 1982, n.854,
recepente la Direttiva Comunitaria n.75/33. L� dove esistono consegne a
bocca tarata o contatori non rispondenti, deve essere programmata
l'installazione di contatori a norma.
In relazione a quanto disposto dall'articolo 5 comma 1, lettera c),
della legge 5 gennaio 1994, n.36, dove attualmente la consegna e la
misurazione sono effettuate per utenze raggruppate, la ripartizione
interna dei consumi deve essere organizzata, a cura e spese dell'utente,
tramite l'installazione di singoli contatori per ciascuna unit� abitativa.
E' fatto obbligo al gestore di offrire agli utenti l'opportunit� di fare
eseguire a sua cura, dietro compenso e senza diritto di esclusivit�, le
letture parziali e il riparto fra le sottoutenze e comunque proporre
procedure standardizzate per il riparto stesso.
La disciplina degli eventuali contenziosi deve essere prevista nel
Regolamento di utenza
Estrago dal testo:
"...dove attualmente la consegna e la misurazione sono effettuate per
utenze raggruppate, la ripartizione interna dei consumi deve essere
organizzata, a cura e spese dell'utente, tramite l'installazione di
singoli contatori per ciascuna unit� abitativa..."
Per risparmiare acqua c'e' un modo solo, ognuno deve pagare la sua.
Roberto Deboni