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Titolo: Accesso sul tetto consigliere condominio

Buonasera,
 
nostro amministratore condominio vuole fare un salto sul tetto e nel nostro appartamento controllare la muffa/copertura del tetto con un architetto. Ma ha scritto vuole portare i due nuovi vicini, l'anno scorso votato consigliere perche vogliono vedere anche loro. Devo accettare anche loro presenza in casa mia ? Perche' non puo' fare il controllo l'amministratore e l'architetto? Non mi piace questi nuovi persone e non vorrei lasciare loro entrare nella casa mia.  Cosa posso fare per favore?  Grazie

 Cosa posso fare per favore?
 
In casa tua comandi tu.
Io al tuo posto farei entrare solo amministratore ed architetto.
 
-- 
mangi (58, 493+260+60, MB)
https://imgur.com/GpneVis
 
https://imgur.com/UAkmOhX
 
https://imgur.com/wMtiiO6
 
https://imgur.com/i8oM6Gu
 

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Pero, Se il tetto e' da tutto condo ma devono avere accesso in casa mia e i terrazzi sono miei ho diritto dire puo' venire solo amministratore e architetto?

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Io direi di sì.
 
Tanto faranno qualche foto al soffittto e ai terrazzi.
Se vorranno le faranno vedere poi ai consiglieri.
 
IMHO, come sempre.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

 nostro amministratore condominio vuole fare un salto sul tetto e nel nostro appartamento controllare la muffa/copertura del tetto con un architetto. Ma ha scritto vuole portare i due nuovi vicini, l'anno scorso votato consigliere perche vogliono vedere anche loro. Devo accettare anche loro presenza in casa mia ? Perche' non puo' fare il controllo l'amministratore e l'architetto? Non mi piace questi nuovi persone e non vorrei lasciare loro entrare nella casa mia.  Cosa posso fare per favore?  Grazie
 
 
Il "consigliere di condominio" non esiste. Può essere presente nel 
regolamento di condominio. In quel caso, vai a leggere ed a vedere quali 
esatti poteri hanno.
 
In ogni caso, in casa tua decidi tu chi far entrare. Punto.
 
A meno che non si presentino ufficiali di polizia giudiziaria, che si 
qualifichino come tali (esibendo ad esempio un tesserino valido) e che 
ti notifichino (sulla porta, prima di entrare!) un ordine del giudice 
che li autorizza a tanto. Un "poliziotto" (ma anche carabinieri, vigili, 
ecc.), senza mandato di un giudice, se ne sta fuori da casa tua buonino 
buonino (a meno di pericoli immediati, ma non sembra questo il caso)... 
figurarsi una figura non presente nel codice civile italiano come il 
"consigliere del condominio".
 
Vai a leggerti anche la delibera di nomina dei due consiglieri, per 
capire quali poteri gli sono stati conferiti dall'assemblea e con quale 
maggioranza. In generale, ogni delibera condominiale avente per oggetto 
la proprietà privata, è nulla per impossibilità dell'oggetto, a meno che 
non sia stata presa all'unanimità dei partecipanti al condominio. Ed 
anche così, non tutto è deliberabile.
 
 
-- 
Ciao!
Stefano
 

 Ed anche così, non tutto è deliberabile.
 
Bla, bla, bla ...
 
Secondo lei una delibera che vieta di fare rumore dall'INTERNO
della proprieta' privata sarebbe illegale ? Suvvia ... ma
la formazione sta gente, la fa o non la fa ?
 
E che dire il divieto di tagliare pilastri "DENTRO" la
proprieta' privata, etc.

 esatti poteri hanno.
 
Il secondo comma dell'articolo 1130-bis. Rendiconto condominiale (legge 
in vigore dal 2013) _suggerisce_ la nomina di un consiglio di condominio 
con funzioni definite nell'ambito di controllo dei rendiconti consuntivi 
e per non ben definite funzioni consultive che, dato l'oggetto 
dell'articolo, dovrebbero limitarsi ai bilanci.
 
"L'assemblea può anche nominare, oltre all'amministratore, un consiglio 
di condominio composto da almeno tre condomini negli edifici di almeno 
dodici unità immobiliari. Il consiglio ha funzioni consultive e di 
controllo."
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
https://giovanni.homelinux.net/
 >

 
 
"può" non "deve"
 
Gi

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Il tutto all'interno di un articolo che disciplina i conti.
 
 
-- 
Ciao!
Stefano
 

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Ma basta e avanza per cassare anche dal punto di vista
diretto del Codice Civile la battuta:
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