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Titolo: Problemi vari in condominio - Help me

Ho acquistato casa ad agosto 2005 insieme a mia moglie.
La casa era in pessime condizioni quindi abbiamo eseguito dei lavori di
ristrutturazione.
Durante l'esecuzione dei lavori per ragioni di spazio abbiamo deciso
di installare una chiusura in alluminio nel balcone (non fissa) in modo
da creare l'ambiente cucina.
Abbiamo chiesto l'autorizzazione mezzo raccomandata a.r.
all'amministratore condominiale; questo ha organizzato un assemblea
condominiale di carattere straordinario per il problema in questione.
L' assemblea ha dato esito positivo considerato, inoltre,  che per
eseguire i lavori abbiamo fatto stilare un progetto (una copia è stata
consegnata all'
amm.re
) da un Ingegnere;  pagando inoltre  le dovute
tasse all'urbanistica.
Tengo a precisare che un altro inquilino, ha eseguito la stessa
modifica sotto il nostro balcone nella stessa facciata  senza aver
richiesto alcuna autorizzazione né al condominio né
all'urbanistica.
Fino a qui tutto ok.
Sempre per motivi di spazio abbiamo deciso (dopo sopralluogo di un
perito Italgas) di spostare il contatore del gas facendolo allocare da
Italgas nella parte interna bassa del balcone modificando anche la
posizione della diramazione dei tubi.
Tale spostamento è stato autorizzato dall'
amm.re
, il quale ha
firmato l'attestazione di libera esecuzione dei lavori rilasciata da
Italgas.
Adesso la modifica dell'impianto ci viene contestata in quanto
sostiene di non essere stato informato che il tubo di allaccio veniva
all'esterno, ma solamente dell'ubicazione del contatore.
Le domande che io Vi pongo sono le seguenti:
o	Incorro in sanzioni avendo spostato il contatore del gas (da tecnici
Italgas) pur essendo autorizzato dall'
amm.re
?
o	La ringhiera del balcone è stata rimossa in modo da poter allocare
la chiusura non fissa in alluminio. Posso avere dei problemi di tipo
condominiale?
o	La cucina può essere per legge allocata in un balcone?
o	I balconi (parte interna) e gli infissi esterni possono essere
ripristinati con pitturazioni?
o	Gli infissi possono essere sostituiti senza consenso dell'
amm.re
?
o	Posso richiedere il rimborso delle spese e delle tasse (laddove
possibile) al condominio, considerato che il mio sottostante vicino si
è limitato a pagare solo la struttura?
N.b. Prego, ove possibile, nelle risposte di includere i riferimenti
normativi. Grazie



 normativi. Grazie
           Se tu sei piu' chiaro e spieghi cosa hai combinato!
           ciaofelix:-)
-- 
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1. La modifica mi viene contestata dall'
amm.re
.
2. Vorrei sapere il motivo per cui la ringhiera dovrebbe restare?
considerandoinutilità della stessa in quanto è stata costruita la
struttura in alluminio.
3. Per ripristino dei balconi intendo pitturare con il
plastico,nient'altro.
4. Per infissi intendo le finestre - sostituire le vecchie in alluminio
(spigolosissime) con delle altre più moderne.
5. Per Tasse intendo la tassa che ho pagato all'urbanistica di €
118,00 e la parcella dell'ingegnere per il progetto, mentre il
condomino sottostante ha costruito la struttura nel balcone in
alluminio di notte per non farsi vedere,  non pagando alcuna tassa!!!!
Spero di essere stato più chiaro.
Ciao e Grazie.

 Spero di essere stato più chiaro.
          Chiarissimo ciao!
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