mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora tende da sole

Buongiorno a tutti.
Vorrei sottoporvi un problema.
Nel regolamento condominiale non vi sono articoli che vincolino la scelta
di una particolare tipologia/modello/colore di tende da sole.
Non esistono nemmeno delibere dell'assemblea su tale argomento.
Quello che mi chiedo č, posso (esistono quindi riferimenti normativi a mio
favore) "imporre" (il termine č brutto... ma spero che capiate cosa
intendo) all'assemblea di scegliere un particolare modello/tipologia di
tenda?
Qualora l'assemblea si rifiutasse di scegliere, cosa posso fare?
E ancora, puň l'assemblea condominiale vietarn tassativamente
l'installazione di tende da sole? 
Ho provato a cercare nei post precedenti una risposta alla mia domanda ma
non ho trovato nulla a riguardo... se qualcuno potesse aiutarmi...
grazie mille
Nicola.
-- 
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 l'installazione di tende da sole? 
    Tassativamente no!
    ciaofelix:-)



No, l'assemblea non può porre alcun veto sull'installazione; può chiedere e 
"imporre" di adeguarsi a delibere o di uniformarsi alla foggia in generale e 
sicuramente al colore di ciò che è stato già installato.
Se ancora nulla preesiste, sottoponi all'assemblea delle proposte di foggia 
e colore, se la maggioranza sceglie ci si adegua se la maggioranza non è 
interessata fai mettere a verbale l'approvazione alla tua installazione con 
una nota aggiuntiva che chiunque in seguito dovrà uniformarsi a quanto già 
installato.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: revoca mandato

si pu� revocare un mandato dopo tre mesi dal rinnovo se nella riunione erano 
presenti il 40% dei millesimi?


  No . Per il 2^ comma dell'art.1136 c.c. necessita la maggioranza degli
intervenuti
  ed almeno il 50% del valore dell'edificio.
  Ciao W01
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 presenti il 40% dei millesimi?
Salve Luke,
se è stato nominato col 40 % sarà stato "pro tempore".
Per revocarlo dovete fare una nuova assemblea e arrivare al 50% +1 dei
presenti
con 500/mm condominiali.
N.B. dovete però nominarne un altro nella stessa assemblea se no
rimane quello "vecchio"
Ciao
Alberto B.

Ok grazie per le info
Salve Luke,
se � stato nominato col 40 % sar� stato "pro tempore".
Per revocarlo dovete fare una nuova assemblea e arrivare al 50% +1 dei
presenti
con 500/mm condominiali.
N.B. dovete per� nominarne un altro nella stessa assemblea se no

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema antenna in appartamento nuovo

Ciao,
verso la fine di maggio ho acquistato un appartamento in un condominio
nuovo dotato di antenna centralizzata.
Dopo aver atteso la fine dei lavori siamo entrati nell'appartamente in
ottobre.
Verso la fine di ottobre ho acquistato una televisione e mi sono
accorto che il segnale dell'antenna è disturbato (alcuni canali come
per esempio rai 1 si vedono proprio malissimo).
Ho provato utilizzando 3 diversi televisori e 3 diversi cavi per
essere sicuro che fosse un problema dell'impianto.
Ho sentito il condomino che abita sul mio stesso pianerottolo e da lui
la televisione si vede benissimo, quindi si tratta di un problema di
prese.
Ho contattato la ditta costruttrice chiedendo che intervenissero per
sistemare la cosa e loro mi hanno risposto che avrei dovuto
arrangiarmi perchè in settembre avevano fatto venire un tecnico per
controllare gli impianti dei condomini che ne avessere fatto richiesta
(sulla porta di ingresso avevano attaccato per 10 giorni un foglietto
in cui era scritto che sarebbe passato un tecnico); presumo quindi che
fosse un problema generalizzato.
La ditta costruttrice sostiene che avrei dovuto dotarmi di televisore
e provare le prese della casa subito dopo l'acquisto (maggio) e che
quindi adesso loro non sono più tenuti a intervenire.
Inoltre sostengono che la ditta che ha fatto l'impianto dell'antenna
non è a disposizione della gente sono venuti una volta e adesso non
vengono più.
Mi sembra strano che debba essere io a farmi carico delle spese per
sistemare una cosa che è stata certamente costruita male.
Vorrei però sentire il parere di qualcuno più esperto sulla questione.
Nel caso la riparazione fosse a carico della ditta costruttrice potete
indicarmi qualche riferimento di legge?
Nelle prossime settimane ci sarà il rogito e  dovrò pagare il saldo
dell'appartamento; nel caso la ditta costruttrice continuasse a
rifiutarsi di intervenire potrei chiamare io un tecnico e scalare
quello che spendo dal saldo dell'appartamento?
Grazie in anticipo.
Cordiali saluti.

 vengono più.
La ditta costruttrice ha l'obbligo della garanzia, comincia a mandare 
una raccomandata di sollecito con la minaccia di rimandare il rogito e 
quindi il saldo. Vedrai che la ditta si mettera' subito in moto ed in 
men che non si dica ti mandera' l'antennista.
saluti Meg

saluti Meg
grazie per la risposta
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Titolo: vorrei vedere il bilancio...





Come posso 
comportarmi col mio amministratore, che da due anni non presenta
i bilanci 
all'assemblea?
Il suddetto amministratore è stato più volte riconfermato nel 
suo incarico
per una specie di silenzio-assenso: negli ordini del giorno 
delle ultime
assemblee non risultano infatti voci come "rinnovo cariche 
condominiali,
dimissioni e nomina dell'amministratore" nè tanto meno 
"discussione e
approvazione bilancio consuntivo".
So che per una sentenza 
della Cassazione (n. 7 5/1/80) non è ipotizzabile
"...la nomina e la tacita 
conferma dell'amministratore del condominio a
causa dell'inerzia dei 
condomini....", che nella fattispecie sono per la
maggioranza persone anziane 
e poco interessate a queste cose. La sua carica
ha ancora validità o si deve 
condiderare decaduto?
Devo proprio rivolgermi a un avvocato o c'è un modo più 
"soft" per poter
controllare il suo 
operato?



 
  ha scritto nel messaggio 
news:001201c0ea6d$18623cc0$19d91d97@nicnoc
...

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Titolo: Lavori e detrazione del 36%

Ciao a tutti,
a causa di delle infiltrazioni ho dovuto ristrutturare il terrazzo a mio
uso esclusivo e le spese - come da normativa - sono state divise in 1/3 a
mio carico e 2/3 a carico dei proprietari dei piani inferiori (il piano
sottostante di propriet� del condomino A e quello ancora sottostante, un
garage, di propriet� dei condomini A-Z - tutti i condomini tranne 4 - che
hanno pagato ognuno una quota).
La ditta appaltatrice e i lavori sono dunque stati scelti dall'assemblea
del condominio.
Posso richiedere la detrazione del 36% della mia quota dei lavori?
Sia in caso di risposta positiva che negativa, mi potreste dare i
riferimenti normativi che la motivano?
Grazie, buona giornata.
Gianni
-- 
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 Gianni
La richiesta per la detrazione va fatta prima dell'inizio lavori , con 
comunicazione all'agenzia delle entrate ,
cosi' come la Dia.
Se i lavori li hai gia' fatti  e pagati.....non puoi piu' detrarre nulla.
Saluti.
rob
P.s.
la normativa la trovi sul sito dell'agenzia delle entrate. 

 Grazie, buona giornata.
Qui puoi trovare i riferimenti che cerchi:
http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/doc/agenziaentrate_ristrutt_edi.pdf
Saluti.
Rob
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Titolo: Analisi ultimi 5 esercizi

Salve,
mi è stato chiesto, in sede di nomina, di analizzare i bilanci degli ultimi 
5 anni. I condomini vogliono accertare se vi siano discrepanze tra entrate 
ed uscite, intese nel senso di eventuali ammanchi da parte della precedente 
gestione.
Quale prezzo dovrei far pagare secondo voi? Vi sono 12 unità immobiliari 
circa 20.000 euro di entrate.
Grazie mille.
M. 


Ciao,
secondo me non è una questione di quanto farti pagare per il lavoro ma
vedere se prima di tutto hai tutto il materiale (documenti e pezze
giustificative) per il controllo, molti A tengono le gestioni di loro
competenza e passano solo quella in corso ed inoltre i bilanci non
sono stati approvati?
Mi sembra francamente un lavoro inutile...
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:e0043edc-f84b-450a...@26g2000hsk.googlegroups.com...


Ciao,
grazie, loro lo vogliono. Gli ultimi due (2006 e 2007) non sono stati 
approvati. Il preventivo 2008 nemmeno, per questo hanno cambiato 
l'amministratore.
Comunque pensavo circa 100 euro a bilancio.
Ciao
M. 

 M.
non sono nemmeno sufficenti per leggere i bilanci non approvati
Il tuo deve essere un vero lavoro di revisore di bilancio
proprio a essere buono i 100 euro per 3 ore di lavoro "professionale"
se farai il lavoro seriamente prevedo tante ore in più a bilancio 

 se farai il lavoro seriamente prevedo tante ore in più a bilancio
Effettivamente è un bel lavoro da fare, o fai un tot a ora (almeno 30
euro) oppure un fisso di almeno 150 euro a bilancio...
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:f3625b1e-1f86-4bcb...@m36g2000hse.googlegroups.com...

Ok, grazie mille a tutti.
Ciao.
M

 Comunque pensavo circa 100 euro a bilancio.
Il tuo lavoro vale così poco?
Evitalo, anche perchè rischi di sentirti dire che sei colluso col precedente 
amminsitratore (basta che lo dica uno).
Invitali a rivolgersi ad un revisore ufficiale dei conti, iscritto al 
relativo registro. In caso di  causa la sua revisione sarà legge.
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Titolo: Quanto casta una tabella millesimale?

Salve a tutto il NG.
Abito in un piccolo condominio di 4 appartamenti ove non esiste nessuna 
tabella millesimale.
Ora, un condomino si stà attivando per arrivare ad ottenere la tabella.
Domanda 1:
I costi del perito verranno suddivisi equamente tra tutti i condomini o 
saranno a carico del condomino che ne fa richiesta?
Domanda 2:
Quali altri costi si dovranno sostenere?
Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi. 

 Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi.
       Prego! :-)
-- 
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Per farti un'idea.
http://www.progetta-casa.it/millesimi.shtml

 Quali altri costi si dovranno sostenere?
l'onorario del tecnico (geometra di solito) si aggira intorno a 1000 -
1500 euri; la ripartizione è in base ai millesimi (se no che la fate a
fare... ;) )
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

 ha scritto nel messaggio 
news:42a9748e$0$19518$5fc...@news.tiscali.it...

Fatevi fare prima un preventivo indicativo!!!!!!!!!!!! 

blizzard ha scritto:


     Hanno cominciato a litigare con l'arrivo delle spese consistenti! P


      Hanno cominciato a litigare con l'arrivo delle spese consistenti! P
eccerto...quando arrivano i conti delle imprese, altro che tabelle! 
;)   


 ha scritto nel messaggio 
news:d8c0gb$ens$1...@news.newsland.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:pUfqe.2960$75.1...@news4.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:42A9A3F0...@xyzt.freemail.it...



Credo che si dica:
"Se l'acqua scarseggia 'a papera nun galleggia"
Ciao.
Oloap

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Titolo: AUGURI DI BUONE FESTE

Un cordiale augurio, a tutti i frequentatori del NG, di Buon Natale e ottimo
anno 2002.
                       Fabio





Mi è gradita l'occasione di ricambiare gli auguri di
un felice natale, a te ed a tutti i frequentatori del
NG.
Auguri
Vegeta
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Titolo: difesa dei condomini

Salve volevo sapere quali sono le associazioni che difendono i condomini .
Grazie.

 Salve volevo sapere quali sono le associazioni che difendono i condomini .
   Da chi e da cosa?   ciaofelix:-)
    Cerca sulla tua citta'
UNIONE PICCOLI PROPRIETARI IMMOBILIARI
-- 
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cerca nella tua città
Associazione Piccoli Proprietari Case

 UNIONE PICCOLI PROPRIETARI IMMOBILIARI
Buona quella: un iscritto=una causa (meglio due). Hai segnalato
un'associazione di avvocati, non di condomini.
Confedilizia o Federconsumatori sono le uniche che usano gli avvocati e non
si fanno usare. La scelta dipende un po' dalla comodità, un po' dalle idee
politiche.

Matteo ha scritto:


        Ma allora perche' ho scritto da chi e da cosa? Io DETESTO ogni
      forma associativa.
       ciaofelix:-)


       forma associativa.
Bravo. E gli specialisti come li formi? E' sufficiente la scuola pubblica?
E se c'è da cambiare una legge? Chi è capace di contattare parlamentari e
sottosegretari?
Ma tu t'immagini che ogni industriale possa organizzarsi privatamente i
signori servizi di Confindustria?
Visto che stai andando in America, informati su quante forme associative ci
sono lì. Lì, per il più piccolo problema, nasce un comitato i cui dirigenti
mettono in croce sindaci, rettori, direttori d'ospedale e d'università,
eccetera, finché il problema non è risolto. E non s'accontentano certo di
parlare con l'impiegato addetto.

 parlare con l'impiegato addetto.
     Non ho detto che non servono, non mi piacciono! :-))


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: fioriere con graticciato

Qualcuno mi sa dire se posso disporre delle fioriere con graticciato su
terreno di mia proprietą ma confinante con un altro? ponendo le fioriere a
filo del terreno vicino?
Questo perchč desiderei creare una struttura che possa delimitare il confine
alla vista.
Ringrazio per eventuali consigli
--
Trilli
"..Isola che non c'e'.....seconda stella a destra e poi dritti fino al
mattino..."
 (altrimenti potete togliere le due @@ all'indirizzo)

 Trilli
lettura attenta del tuo regolamento comunale
in alcuni casi č possibile utilizzare serie di arbusti o simili per
delimitare il confine,
pertanto solo una attenta lettura di tale regolamento potrą aiutarti
naturalmente di ciņ devi avere conforto dal tuo vicino
il quale potrebbe avere altra idea di come segnalare il proprio confine

 il quale potrebbe avere altra idea di come segnalare il proprio confine
anche se le fioriere le ponessi unicamente sul mio terreno e non sul suo?


 anche se le fioriere le ponessi unicamente sul mio terreno e non sul suo?
       Ci sono norme che stabiliscono le distanze dai confini per piante
       fino a mt 2,50 la distanza e mezzo metro!
       ciaofelix
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Quali sono le caratteristcihe di una servitù di parcheggio?

  chiare e dettagliate.
Se abiti nel condominio hai ogni diritto di usare quell'area a meno 
che il regolamento condominiale non disponga diversamente.  In tal 
caso l'assemblea condominiale può deliberare di concedere l'uso di 
tale area in modo esclusivo a condomini ed ad estranei.  Una servitù 
di parcheggio non significa niente.  Dovresti chiarire con chi la 
propone quale tipo di uso ti viene accordato.
PS:  ho messo il cross-post e follow-up su it.diritto.condominio dove 
troverai esperti per la materia in oggetto.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


Ti ringrazio per la risposta e anche per il tuo rendere visibile il
post anche nell'altro NG.
Preciso comunque che non abito nel condominio, ma in un'abitazione che
si affaccia su quell'area. La mia domanda era posta proprio per capire
se posso eventualmente contestare ciò che mi verrà proposto nel
dettaglio.
Grazie ancora!

 ha scritto nel messaggio 
news:d9616890-eb11-446c...@x41g2000hsb.googlegroups.com...



contestare in che senso? ti offrono la possibilita' di parcheggiare
e non la vuoi?
alberto 

 alberto
E' un po' lunga da spiegare.
Volevo capire quali sono gli aspetti che caratterizzano la servitù di
passaggio per capire se quelli che mi verranno corrisposti sono
corretti o meno.
Mi sembra di capire, però, che la servitù di parcheggio garantisce la
possibilità di parcheggiare, ma le condizioni (solo io o anche gli
altri condomini, ad esempio) sono decise dall'assemblea condominiale.
E' così?
Grazie ancora.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori che mi impediranno il posteggio

Salve ,
abito in un condominio dove esiste un cortile interno adiacente di
proprieta privata suddiviso all' epoca in posti macchina , ed io posseggo
uno di questi posti.
Tale cortile quindi è adiacente al condominio ma non ne fa parte in quanto
ha un entrata propria.
Ora vi è un problema : il condominio ha deliberato dei lavori straordinari
sulla facciata che da su questo cortile.
Per effettuare questi lavori l' impresa deve necessarimemte passare dall'
entrata del cortile e su questo sono d' accordo!! ho interpellato , pero'
,l' impresa invitandolo comunque a non lasciare materiali o cose tali da
rendermi impossibile la manovra e quindi il posteggio , il titolare mi ha
però risposto che ha a lui non frega assolutamente niente di questo e
quindi si comporterà come meglio crede.
Aquesto punto mi sono rivolto all' aministratore che se ne lavato le mani
in quanto mi ha detto che essendo quel cortile fuori dalla sua
ammnistrazione non puo' rispondere di fronte ad eventuali occupazioni del
l' area da parte dell' impresa.    
Insomma sto correndo il rischio di trovarmi tra qualche giorno di fronte a
cumuli di materiale edilizio depositato in suddetto cortile e quindi di
non poter usufruire del posto macchina di mia proprietà pagato all' epoca
una cifra astronomica visto che mi trovo nel centro di una grande città,
sui cui ogni anno pago regalari tasse ( vedi i.c.i., ecc...), per almeno 2
anni.
Come devo comportarmi se tale minaccia diventrà realtà dal momento che
tali lavori cominceranno tra qualche giorno???  
-- 
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 tali lavori cominceranno tra qualche giorno???  
    Potresti essere piu' chiaro! non vedo cosa c'entri il condominio se si
   tratta di un'area privata per di piu' extracondominiale.
    Dunque sei proprietario di quel pezzo di cortile? Se le cose stanno
cosi' non puoi impedire che il confinante ( il condominio) possa accedere
    per fare i lavori necessari, ma prima di entrare nella tua proprieta'
    dovra' prendere accordi con te, e pagare i danni arrecati come da co-
    dice civile, quindi valuta tu il da farsi e non consentire che qualcuno
    occupi quello spazio, l'amminitratore, scorretto, dovra' trattare
questo
    uso, in pratica fatti trovare un garage nei pressi a spese del
condominio, o fatti liquidare una cofra forfettaria.
     ciaofelix:-)


 tali lavori cominceranno tra qualche giorno???  
    Non avevo letto dei 2 anni, due diffide immediate sia al condominio
    che all'impresa dall'occupare una tua proprieta', e non permettere che
    lo facciano in tua assenza altrimenti sei fritto.  ciao!


     lo facciano in tua assenza altrimenti sei fritto.  ciao!
e come dovrebbe fare,
piantonare la proprieta' 24/24h?


 piantonare la proprieta' 24/24h?
        Basta tener chiuso l'accesso!  ciaofelix:-)
-- 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali insolute

Tizio compera un appartamento e Caio(venditore) nel compromesso dichiara che
non ci sono spese ordinarie e straordinarie insolute. Dopo il rogito Tizio
si ritrova a dover pagare  spese condominiali e straordinarie non pagate da
Caio. Può poi Tizio agire giudizialmente nei confronti di Caio per riavere
quanto pagato al condominio?
Ciao e grazie  Antonio


Certo... Se tutto è verbalizzato Caio è perseguibile per dichiarazione
mendace.
Salutoni
GiampyWeb


certamente è sufficiente allegare alla richiesta la specifica dell
ámministratore che precisa il periodo interessato

 ha scritto

Se non è stata evasa l'imposta di registro del compromesso. Quella, più
annessi e connessi, è tutta a carico del compratore, quindi è meglio non
tirarlo mai fuori in luogo pubblico, quel documento.
Tra l'altro, nella fattispecie, il credito esiste lo stesso. Casomai, la
dichiarazione del compromesso potrebbe essere una piccola truffa. Ma per le
truffe dire una cosa a voce o per iscritto è lo stesso.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema con Barbecue e vicino....

Ciao a tutti.. ho appena avuto un piccolo battibecco "amichevole" con un
vicino.
Il problema e' questo, nella casa in cui abito, dove ha sempre abitato mio
nonno, c'e' un piccolo barbecue esterno altezza circa 1mt, fatto in
mattoncini refrattari. Il barbecue non ha  alcuna canna fumaria.. in pratica
scarica il fumo all'aperto. Stasera mi sono
messo a fare le frugiate (caldarroste per i non toscani :P). Ho messo due
pigne sul barbeuce, il minimo indispensabile per cuocere una padellata di
castagne, ed ho iniziato a cuocere. Ovviamente e' venuto fuori il fumo, e la
vicina di casa ha aperto la finestra del primo piano dicendo che le entrava
il fumo in casa.... io ho sdrammatizzato dandole ragione, promettendole che
entro 5 minuti avrei spento tutto ed offrendole qualche castagna, e il tutto
e' finito bene.. ma mi viene il dubbio: lo posso usare o no questo barbecue?
Il barbecue e' li' da piu' o meno 50 anni..... nessuno ha mai detto nulla,
quando ero piccolo mi ricordo che la domenica mio nonno ci cucinava un buon
pollo al mattone..... e nessuno si lamentava.... mah! La mia casa e quella
della vicina sono divise da un muro di 2,5 metri di altezza sul quale c'e'
una rete alta 1 metro...... la distanza fra il barbecue e la finestra, il
linea d'aria e' di circa 7 metri
Il dubbio mi sorge anche perche' nella casa dei miei, in giardino, una 15ina
di anni fa abbiamo messo un forno da pizza+barbecue di quelli prefabbricati.
Ha una piccola canna fumaria.... ma il fumo esce lo stesso..... allora anche
quello e' fuori legge?
Grazie a chi fara' chiarezza :)
ciao!
-- 
Twilight
------------
http://www.twilightonline.it
 - Togli ABC per rispondere in email

 quello e' fuori legge?
    La presenza  meno di una breve canna fumaria non fa nessuna differenza.
 
    La faccenda e' regolata dall'art 844 del codice civile, in pratica e'
    un problema di "normale tollerabilita"  se la superi commetti un
illecito, altrimenti puoi usare il barbecue tranquillamente, in conclusione
   la sporadica accensione di un fuoco per arrostire all'aperto delle cas-
   tagne rientra in una attivita' che deve essere tollerata dal vicino.
    ciaofelix:-)
!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

quello e' fuori legge?
Non si tratta di legge, ma solo di civile convivenza.
Si comincia col fumo, e si finisce con gomme bucate e carrozzerie
graffiate :-(
Non riesci a metterci un paravento o una qualche canna fumaria che
dirige il fumo da un'altra parte?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

 dirige il fumo da un'altra parte?
il fatto e' che il barbecue e' sotto una ampia tettoia..... il fumo esce da 
un lato della tettoia (dove non c'e' nulla) e dall'altro, dove c'e' la 
finestra della vicina. Cmq, leggendo anche quello che scrive felix, direi 
che non ho da preoccuparmi per un uso sporadico del barbecue... diciamo che 
l'utilizzero', se va bene, una volta ogni due mesi....
ciao e grazie ad entrambi ;)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: risparmio energetico

qui si descrivono alcuni metodi per risparmiare energia 
nei condomini e non solo
http://www.energiaok.com/
-- 
Postato da Virgilio Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.virgilio.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 
http://www.energiaok.com/
E dove sarebbero i consigli ?
Mi sembra solo la pubblicita' di un sito.
Roberto Deboni

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vecchia documentazione

Come vi comportate voi amministratori con la documentazione vecchia del
condominio?
Io personalmente mi son fatto autorizzare in assemblea alla distruzione di
tutta la documentazione degli anni passati (dal quinto anno), mantenendo
però i bilanci, le pratiche per i lavori straordinari, le pratiche legali ed
ovviamente i registri dei verbali. Voi come fate?
-------------filo

 ha scritto nel messaggio
news:%k8V9.6220$ZE.1...@twister2.libero.it...

ho affittato un box e ci metto le carte vecchie
dove possibile compro un armadio metallico da 150 euro con serratura e lo
posiziono in parte comune condominiale
ricordati la vecchia legge di murphy: appena butti una cosa ti renderai
conto che ti è indispensabile
e ricordati che fatture e pezze contabili vanno tenute per 10 anni mentre
l'inps del dipendente "  per sempre "
aspetto altri consigli
ciao  (e buoni rendiconti a tutti )
fab da Roma

 ha scritto nel messaggio
news:%k8V9.6220$ZE.1...@twister2.libero.it...

5 anni?!?!?! E' una follia che rischi di pagare carissima.
10 anni è il minimo.
Se ci sono cause, o anche solo sentore di cause in corso, allora conservare
tutto ad oltranza.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 tutto ad oltranza.
confermo
in caso di vertenze in atto  magari con rettifica delle tabelle la sentenza
ha valore retroattivo per 10 anni a partire dalla data di inizio della
vertenza
se la sentenza arriva un giorno prima dei 20 anni sono dolori.
aspetta 20 anni ed è meglio.
anche se l'assemblea delibera di distruggere
dato che sei tu il custode, potrebbe arrivare un vecchio condomino a
richiedere documenti del periodo in cui era proprietario o una richiesta di
informazioni da parte dell'AG per anni precedenti e tu cosa rispondi?
per risolvere il problema del sovraccarico della documentazione si può solo
dichiarare che la stessa è stata rubata....
ma è di scarsa credibilità.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Serramenti esterni a fisarmonica.

Sono proprietario di un appartamento al secondo piano di un condominio di
cinque piani. Ho la maggior parte delle finestre dei locali, oltre ad un
balcone, sulla via sottostante.
Vorrei, prima delle vacanze, farmi installare sullo stipite, oltre la
tapparella, quei serramenti in acciaio tipo zincato a fisarmonica.
Qualcuno mi sa indicare se lo posso fare senza chiedere nessun permesso?
Grazie e saluti
C.

 ha scritto nel messaggio
news:m2nN8.36381$K4.8...@twister2.libero.it...

Qualche permesso/autorizzazione/licenza o altro dovrai comunque chiederla.
Quale, dipende dal regolamento comunale, dalla zona urbanistica ecc.
Quindi, informati.
Escludo che riuscirai a farlo però prima delle vacanze: bene che vada, gli
adempimenti burocratici dureranno da 30 a 90 giorni; il serramentista, poi,
probabilmente impiegherà anche qualche mese a fornirti il materiale.
Saluti            Meneldil

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: HELP: spostamento sfiato fecale

Sul mio terrazzo insiste, giusto al centro, un orribile cubo in cemento dal
quale emerge il tubo di sfiato della fecale.
Un mio amico architetto mi ha consigliato di spostare (ovviamente a mie
spese) lo sfiato stesso in un angolo del terrazzo, previo raccordo dello
sbocco a livello del pavimento con un tubo posto sotto le mattonelle del
terrazzo.
Posso farlo?
Si può verificare qualche problema?
Grazie!

 Si può verificare qualche problema?
No. Se eseguito bene non c'è problema.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Divieto di sosta nel parco (come farlo rispettare)

Vi pongo una domanda, come far rispettare il divieto di sosta in un parco.
Il regolamento di condominio non prevede la sosta nel parco e non prevede
nessuna ammenda nel caso in cui tale regola non fosse rispettata, quando poi
l'amministratore ha invitato per iscritto i condomini a non sostare questi
continuano imperterriti a fregarsene,
mi domando io è possibile che non esiste un qualche cosa che faccia cambiare
idea a queste persone?
Grazie per eventuali consigli

 ha scritto nel messaggio
news:8shll7$5b1$1...@e3k.asi.ansaldo.it...


 wrote in message
eqeH5.39488$Nz.11...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disdetta locazione dopo 8 mesi...

Salve a tutti, ho bisogno di un aiuto perche' la mia conoscenza della
materia e' molto scarsa, in settembre 2005 ho preso in affitto un
appartamento con un contratto di due anni, a marzo 2006 ne ho
comunicato la disdetta causa trasferimento, ora vengo al dunque....
Nel contratto e' prevista la tinteggiatura dell'appartamento, ma mi
sembra un tantinello eccessivo dovermi sobarcare di questa spesa, visto
che 1) e' esattamente come consegnato; 2) ne ho usufruito x meno di un
anno.
Sono costretto a pagare tutta la tinteggiatura?

Ho paura di si, se sul contratto non c'è scritto: "la tinteggiatura
non è dovuta se si lascia l'appartamento.....".
Però per la legge tu devi restituire l'appartamento nelle condizioni
in cui l'hai trovato, potrebbe darsi che l'obbligo di tinteggiatura
(mai sentito!) sia da considerarsi una pattuizione nulla.
C.

 ha scritto nel messaggio 
news:1148369637.1...@j55g2000cwa.googlegroups.com...


Oh che bella notizia....
quindi anche se il contratto prevede la tinteggiatura io avendola usa
"normalmente"
non gliela devo fare? La spunterei in caso di contenzioso?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danni da rottura tubazione bagno

Come da oggetto, il proprietario dell'abitazione in cui č avvenuta la
rottura della tubazione con infiltrazione d'acqua nell'appartamento del
piano sottostante, č tenuto al ripristino dei danni e in quale misura?
In effetti il danno verificatosi č relativo al ripristino della
tinteggiatura del soffitto (solo la porzione rovinata dall'infiltrazione
d'acqua) e di un telo della carta parati.
Purtroppo l'inquilino riclema la sostituzione della carta e la tinteggiatura
di tutta la stanza. Sono obbligato ad eseguire tutto il lavoro, considerato
che sia la tinteggiatura sia la carta da parati risulta effettuata circa
venti anni fa??
Grazie per l'eventuale risposta.
Mariano

 ha scritto nel messaggio
news:bojd9.147046$lu5.3...@twister1.libero.it...

e' chiaro che sei tenuto a rispondere dei danni...
la misura potrebbe essere valutata in via bonaria
tra voi oppure tramite un perito scelto da entrambi...
il fatto e' che e' vero che la tinta si e' rovintata solo su
un punto, ma mica puoi ritinteggiare un metro e
lasciarne 3 scoperti...
e' vero che la carta da parati era vecchia, ma senza
l'infiltrazione risultava ancora integra e a me stava
bene cosi', ora che e' rovinata e' chiaro che non
posso cambiarne solo un pezzo...
ovviamente nella valutazione si terra' conto che
comunque le condizioni originarie non erano
ottime...
alberto.
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Titolo: acqua

Secondo voi è regolare pagare l'acqua per persona e non per 
millesimi???
ieri sera in assemblea è stato fatto questo cambiamento.
grazie ciao
-- 
Inviato da Virgilio 
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 ieri sera in assemblea è stato fatto questo cambiamento.
Non mi sembra un'eresia; l'importante è che tutti siano stati d'accordo alla
modifica.
Anch'io pago secondo la suddivisione del numero di persone e, a pensarci
bene, sembra abbastanza equo; la proprietà può essere di 500mq ma se è
abitata da una sola persona non è che tiene lo sciacquone aperto 24 ore per
adeguare il consumo alla superfice, così come il bilocale abitato da quattro
persone non tirano lo sciacquone una volta al giorno, si spera.
Ovvio che se si è in presenza di giardino per cui si utilizza l'acqua per
innaffiare, si dovrà disporre di scorporare una percentuale, 5% annuo del
consumo??? da suddivere secondo millesimi di proprietà.
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

 ieri sera in assemblea č stato fatto questo cambiamento.
    E' nel loro diritto!
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:cusqj0$1iv$1...@marina.home.net.it...
Anche l'amministratore che deve gestire una nuova tabella di
ripartizione delle spese? :-(
Mi sovviene che l'
amm.re
 sia un professionista al soldo del condominio per
cui ha accettato, dietro compenso, di svolgere nel rispetto delle leggi
vigenti ciò che l'assemblea gli chiede; se ritiene di non essere più
remunerato a sufficienza chiede e ridefiniscono il contratto, se non gli sta
più bene non deve far altro che dare le dimissioni, non mi sembra vi sia una
legge che lo obblighi a fare qualche cosa che non gli garba o a prestare
opera per un compenso che non ritenga soddisfacente.


 opera per un compenso che non ritenga soddisfacente.
    Ed inoltre:
 
    Cass.3596/03:Poichè ol mandarto comporta l'esecuzione di tutte quelle
attività necessarie per l'espletamento dell'incarico, l'amministratore non
ha diritto ad un compenso extra per la partecipazione alle assemblee
straordinarie le quali, a differenza che per quanto riguarda le società,
non hanno necessariamente quale oggetto materie di amministrazione
straordinaria. 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sostituzione capo condomino

Salve a tutti
 
nel nostro condominio, 18 unità abitative, siamo riusciti nel gennaio
scorso, dopo due anni, a trovare la maggioranza per sostituire il
capocondomino.
 
Negli ultimi due anni è rimasto in carica anche non superando i 500
millesimi, ma anche la minoranza non riusciva a superare la soglia per la
sostituzione.
 
Come dicevo, abbiamo deliberato il cambio, ma a tutt'oggi, il passaggio
delle carte non è avvenuto.
 
Purtroppo si è rotto uno scarico fognario.
 
C'è una perdita che emana un odore tremendo e il vecchio CC, molto
professionalmente (e credo con buona soddisfazione) se ne frega. Non capisco
i suoi vecchi sostenitori come vivano la cosa, sta di fatto che la
situazione andrebbe risanata velocemente.
 
La perdita avviene in una zona non visibile dall'esterno, ma credo che se il
comune ne fosse a conoscenza ci potrebbe multare(?).
 
Sarebbe tenuto a intervenire il vecchio CC fino al passagio delle carte?
 
Come si potrebbe velocizzare questo passaggio, ci sono dei tempi certi a cui
appellarsi?
 
Grazie per tutte le risposte / suggerimenti.
 
 
 




Siete cascati dalla padella nelle brace :-(   Cosa aspetta il nuovo 
amministratore?
 
Dal momento che il presidente dell'assemblea ha firmato il verbale in 
cui veniva nominato amministratore lo è diventato a tutti gli effetti e 
deve operare come tale.  Il precedente amministratore non può fare alcun 
intervento e deve solo passare le carte al nuovo.
 
Il nuovo amministratore *deve* attivarsi, sia per farsi rilasciare la 
documentazione condominiale, ma anche per richiedere presso l'A.d.E. la 
titolarietà del C.F. del Condominio e presso la Banca per l'accesso al 
C.C.  Dategli una mossa!!
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore

nel mio condominio abbiamo un ascensore che deve essere collaudato in base
alla legge cee entro giugno 2001
il costo del collaudo deve essere ripartito in parti uguali o applicando le
tabelle millesimali della scala'
grazie

 > news:98q0u6$180$1...@serv1.albacom.net...


 ha scritto nel messaggio
news:98q0u6$180$1...@serv1.albacom.net...


 wrote in message
QZ5s6.23651$6W.13...@news.infostrada.it...


 > Credevo che tali adeguamenti di legge incidessero sulla proprietą e che,


 Saluti.
Condivido: il collaudo si paga in base alla tabella proprietà; non è
manutenzione, ma attestazione di conformità del manufatto alle leggi.
Saluti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: posto macchina

Salve, mia madre abita in un alloggio ex incis militare, poi passato allo
IACP, che ha acquistato due anni fa. Gli stabili sono tre, con 42
appartamenti in totale, in parte venduti (come quello di mia madre) e in
parte ancora delle case popolari. Orbene, il cortile, dove chi ha fortuna
parcheggia,  da un esame di un ingegnere può contenere solo 24-25 auto. Vi
sembra legittimo che qualcuno voglia assegnare 24 posti + altri 4 presi in
fitto da un autosilo vicino, e ripartire  la spesa solo tra 28 proprietari
di auto (e non sempre dell'appartemento)? Il criterio di scelta dei posti,
escluderebbe  le vedove senz' auto (come mia madre) e altri appartamenti
vuoti. Mia madre non è anche proprietaria di una parte del cortile? (Informo
che attualmente abbiamo un cartellino giallo con cui siamo autorizzati a
parcheggiare, se troviamo posto e comunque si introducono anche auto di
estranei o qualcuno parcheggia anche 2 macchine!)
Ringrazio per l'aiuto Elena

 estranei o qualcuno parcheggia anche 2 macchine!)
     Hai scritto che tua madre e' vedova, senz'auto, ma non dici se e'
condo-
     mina, quindi come risponderti? Il parcheggio serve a te?
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:cv87d6$qj3$1...@news.newsland.it...


 anziana e deambula a fatica.
    Il criterio di assegnare posti auto solo ad alcuni condomini e'
scorretto, ancora piu' illegale la considerazione di chi ha o non ha
    l'auto.  SE non ci sono posti a sufficienza per tutti si fa un turno.
    Quelli! Credono di abitare in caserma!!


 anziana e deambula a fatica.
Sei sicura che lo IACP abbia venduto anche il cortile?
Nei frazionamenti è abbastanza normale che il venditore mantenga la
proprietà di beni che possono essere venduti separatamente.
Se il cortile è parte comune condominiale, potrà regolamentarlo l'assemblea
e può anche decidere di affittare posti macchina a prezzi di speculazione
(se gli affitti fossero bassi o peggio simbolici si tratterebbe di una
donazione vietata).
Ma se il proprietario del cortile fosse un altro la cosa si farebbe
piuttosto complicata.
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Titolo: info contratto

ciao a tutti,
Ho un'attività in un negozio in affito.
Contratto 6+6.
Ora sono gia nei due anni dei secondi 6 (in pratica l'ottavo anno).
La scadenza annuale è il 19 maggio.
Da diversi anni la cantina dove svolgo anche una parte dell'attività si 
allaga ad ogni acquazzone ma il proprietario continua a far vedere i 
locali a geometri o architetti ma non ha mai fatto nulla per risolvere 
il probblema.
Adesso o trovato un'altro locale che andrebbe bene per la mia attività 
ma se non sbaglio dovrei dare disdetta 6 mesi prima della scadenza 
annuale del contratto.
Posso usare come scusa il fatto che i locali non sono più idonei o 
usuffruibili a causa degli allagamenti per uscire senza dare disdetta ?

 usuffruibili a causa degli allagamenti per uscire senza dare disdetta ?
      Prima di farlo dagli un ultimatum, sempre che siano veramente non
     usufruibili!
       ciaofelix:-)
-- 
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Dopo dura riflessione, fotonico ha scritto :

Prima intimagli di provvedere alla riparazione del probblema nel 
rispetto delle norme.
Dopo aver intimato l'esecuzione dei lavori in mancanza della loro 
esecuzione potrai rescindere il contratto per impossibilità di 
usufruire del bene in locazione.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Valore legale rol

Ciao, volevo sapere se l'utilizzo della raccomandata on line da parte
dell'amministrazione sia equivalente dal punto di vista legale alla
raccomandata normale. L'assenza della firma originale puň essere un problema
? Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Abitabilità richiesta

Ciao a tutti,
la relazione tecnica del geometra incaricato dal venditore della casa 
che sto acquistando dice:
la licenza di abitabilità è stata regolarmente richiesta al comune di 
... ai sensi del DPR 425 del 22/04/1994 in data ../../2002 con 
protocollo n. xxx corredata di tutte le certificazioni occorrenti (vedi 
istruttoria del comune in data xx/xx/2002)
successivamente l'immobile non ha subito modifiche per le quali sarebbe 
stato necessario il rilascio di autorizzazione e concessione
In sede di compromesso ho richiesto che fosse requisito necessario per 
il contratto l'arrivo di questa abitabilità....
mi hanno riso dietro (il mio notaio è stato zitto), spiegandomi che con 
  quella legge il comune dal momento che non risponde l'abitabilità è 
tacita.
E' vero? Come funziona?
Grazie a chi mi risponde
xenam

 xenam
ciao.
Lo 


--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 tacita.
se l'Agibilità (l'abitabilità non esiste +) è stata chiesta nel 2002, era in vigore il DPR 380/01, cioè il Testo unico dell'edilizia, che cmq ripete, +-, quanto già affermato nelle precedenti risposte.
il controllerei la citata istruttoria del comune per verificare che non abbia risposto negativamente alla domanda di agibilità oppure andrei direttamente ad informarmi in comune. Non hai un tecnico di fiducia che potrebbe seguirti e consigliarti in queste verifiche?
LtK 

Adesso è tutto molto chiaro.
Veramente Grazie a tutti per la competenza e la perdita di tempo.
ciao
xenam
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Radioamatore distrubatore, ed in generale sugli impianti

 
certo se sono tutti competenti e cordiali come voi non sarebbe una 
cattiva idea... certo usando cortesia (innanzitutto) verso i miei vicini...
Sai che mi pare che dall'anno scorso anche i periti in telecomunicazioni 
devono dare l'esame per avere il patentino di radioamatore... confermi?
Sara' forse che si sono accorti che essere periti non e' garanzia di
competenza... voi mi avete beccato in castagna con la storia del campo 
magnetico (e mi brucia ancora...).
Ora vi saluto e vi auguro un buon fine settimana.
nighitron
P.S. forse vado in ferie... E VAAAAIIIII....
_________________________________________________________________________
la tua email gratuita e per sempre su 
http://www.freemail.it
 (anche POP3)
--
Posted from 
qma...@hermes.evo.it
 [194.184.29.10] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 magnetico (e mi brucia ancora...).
Che io ne sappia il diploma d'istituto tecnico industriale con 
specializzazione in telecomunicazioni é titolo sufficiente per ottenere 
l'esonero dalla prova teorica, il che ti consente con una semplice 
domanda di avere la patente speciale (sopra i 50 MHz con potenza 
limitata). Per la patente ordinaria (senza limitazioni) devi sostenere la 
prova di telegrafia.
Rinnovo i miei saluti e mi scuso per il post un po' OT.
Giunio Costantini

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Manutenzione straordinaria & conduttore.

 C) Altro?
la norma era nella legge del 78, abrogata poi nel 98;
se quindi il contratto e' stato fatto prima del 98, e' possibile
chiedere un aumento annuale del canone di affitto pari
all'interesse legale del valore dei lavori effettuati
(per quota) detratti eventuali contributi e indennita'
percepiti o previsti.
Esempio:
rifacimento facciata di immobile commerciale
costo 10.000 euro
contributo comunale per abbellimento e
conservazione = .1000 euro
tasso legale di interesse: 2,5%
aumento annuale 2.5% (10.000-1.000) = 225 Euro
Ovviamente deve trattarsi di " importanti ed improrogabili
opere necessarie per conservare ad esso la sua destinazione
o per evitare maggiori danni che ne compromettano
l'efficienza in relazione all'uso a cui è adibito, o comunque
opere di straordinaria manutenzione di rilevante entità"
se tu hai per ipotesi hai preso il locale a 1000 euro
al mese perche' era malsano e poi viene rifatto il tetto,
rifatta la facciata, gli infissi ecc ecc... il valore aumenta;
se invece dopo 10 anni che sei dentro viene solo imbiancata
la facciata, si tratta di semplice manutenzione.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:aqgh40$f42$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: appartamento incompleto

vorrei porre una domanda a tutti voi per sapere cosa ne pensate.
Se in un condominio vi è un proprietario che possiede un appartamento
incompleto e quindi disabitato deve collaborare alle spese condominiali come
tutti gli altri? E le tabelle millesimali devono tener conto di questa
situazione o devono considerare l'appartamento in questione come se fosse
completo? grazie.
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 completo? 
               Si!
               ciaofelix
-- 
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grazie per la tua inequivocabilitą felix ma mi puoi spiegare il motivo per
cui č giusto cosi.
 grazie


 cui è giusto cosi.
     Innanzitutto perche' gli articoli del Codice Civile non prevedono
     mai ed in nessun caso che un condomino possa sottrarsi dal pagamen-
     to delle quote a lui spettanti,salvo che all'unanimita'venga cosi'
     stablito!
     Poi per logica! Se un condomino acquista un'appartamento in un palazzo
     in costruzione,gli viene consegnato e ci va ad abitare,mentre tutti
     gli altri sono incompleti per qualsiasi motivo! Ti sembra giusto che
     questo unico abitante paghi da solo tutte le spese?:-(
     Ed ancora quanti investitori immobiliari giocherebbero ad acquistare
     appartamenti,non completarli,non pagare nulla e poi completarli in
     occasione di una lucrosa opportunita'di vendita!
     Sei daccordo?:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: alberi e confini

Salve, avrei una domanda,
mia madre ha acquistato una casa a schiera con scoperto che divide la 
proprietą del vicino con una rete. I rami dell'albero del vicino inavdono il 
giardino di mia madre estanno piegando la canna fumaria della caldaia posta 
in un capanno con pericolo di infiltrazione d'acqua e rottura della stessa 
canna fumaria.
Purtroppo la proprietaria č anziana, alterosclerotica e cattiva e non vuole 
assolutamente tagliare i rami?
Che possiamo fare?
C'č una legge che mi consente di tagliare i rami che invadono la mia 
proprietą?
Se si, quale?
Grazie in anticipo 

 Se si, quale?
Art. 896 Recisione di rami protesi e di radici
Quegli sul cui fondo si protendono i rami degli alberi del vicino può
in qualunque tempo costringerlo a tagliarli, e può egli stesso
tagliare le radici che si addentrano nel suo fondo, salvi però in
ambedue i casi i regolamenti e gli usi locali.
     Quindi chiedere circa gli usi locali, o chiedere al
proprietario!     ciao.

 ha scritto nel messaggio 
news:1194483192.9...@19g2000hsx.googlegroups.com...


 proprietario!     ciao.
   Certo ma se :
    Purtroppo la proprietaria è anziana, alterosclerotica e cattiva e
non vuole
assolutamente tagliare i rami?
    Non ve lo consente fategli presente che dovra' pagare i danni che
la sua
  pianta sta arrecando alle vostre strutture.
    ciaofelix:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ponteggio

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi un parere se possibile.
Ho un ponteggio che passa sopra il mio terrazzo ( e tetto, abito in una
mansarda), ponteggio per rifare la facciata cieca del palazzo accanto.
Ho dovuto per legge dare il consenso. La durata prevista dei lavori č di
circa 60 giorni ( a partire dal 5 maggio, data in cui hanno innalzato il
ponteggio).
Ora, dopo 12 giorni che non vedevo piů un operaio lavorare ho chiamato per
sentire (pioggia a parte) come mai non ci fosse nessuno e per chiedere di
verificare una crepa in una mia parete). La risposta č stata che attualmente
il cantiere e chiuso fino al 23 giugno, che stanno aspettando una nuova
vernice (sarebbe l'ultimo lavoro) e che la direzione lavori č su un altro
cantiere quindi nessuno puň venire a vedere la crepa fino al 23 giugno.
Ora la mia domanda č questa: a parte la presa per il culo della vernice, č
vero che hanno previsto 60 giorni ma se di questi 60, 23 se ne vanno in un
altro cantiere a lavorare mi sembra scorretto, in quanto ho comunque il
disagio del ponteggio sul terrazzo. E poi se chiedo una verifica della crepa
non devono uscire subito a vederla?
Cosa posso fare?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Cosa posso fare?
    Nulla la prossima volta fatti assistere da una persona competente prima
   di concedere accessi (anche se dovuti) senza sttoscrivere condizioni, 
prezzo per l'occupazione e penali in caso di ritardo.
    ciaofelix:-)
-- 
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