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Titolo: richiesta info

buonasera a tutti,
non so se sto postando questo mess. nel posto giusto, ma ci provo.
Un'amica mi ha mandato questa e-mail con questo problema, avete soluzione??
Grazie,
Barbara
--------------------------Message:------------------------------------
Ho un cane (9 mesi) meticcio buonissimo che vive nel cortile condominiale
insieme ad un altro cane di 11 anni.
Da qualche tempo (circa 3 mesi) un vicino di casa minaccia di denuciarmi se
non tengo il cane in casa di notte perche' dice che abbaia (... solo il
mio????) e che disturba il sonno suo e della sua famiglia.
Premesso che in effetti il mio cane a volte abbaia (e' nella loro natura se
non sbaglio) volevo sapere da Voi cosa posso fare per tutelarmi da una
eventuale denuncia considerando il fatto che e' l'unico vicino di una lunga
serie che finora si e' lamentato.
Volevo sottolineare che a parte il fatto che quando abbaia e' perche'
qualcuno con altri cani al guinzaglio passa davanti a casa mia, che se c'e'
un qualche gatto in zona lui lo vede ... e che nell'arco della nottata
abbaiera' (insieme all'altro cane) un massimo di 4 volte ....
Da ultimo volevo dire che il mio cane non e' pericoloso ... se non perche'
lava i passanti a forza di leccate :-)))
Spero di essere stata abbastanza chiara, altrimenti provvedero' a spiegarmi
meglio.
Ringrazio e attendo Vostre indicazioni al riguardo, nella speranza che
possiate aiutarmi.
Claudia

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Mi sembra una domanda dalla risposta scontata. Il cane di un 
condomino non  può vivere nello spazio condominiale. Non è ravvisabile un 
uso lecito della cosa comune.


Trovo inconcepibile che l'amore di una persona verso un 
animale, debba essere esercitato a molestia di altri che hanno ben diritto di 
lamentarsene.


Poco importa che sia l'unico condomino a farlo o che il cane 
abbai per una causa o un'altra. Anzi, il condomino è gentile a chiedere la 
rimozione del cane solo per la notte.


E' un problema di buon senso, ma anche di codice penale 
(introduzione di animale nel fondo altrui).


Sarei curioso di sapere se qualcuno la pensa 
diversamente.



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Io penso che se il cane non disturba non arreca danno a nessuno, e quindi
non c'è nulla di male. Io penso che ciò che non è proibito è lecito. Non
vedo cosa centri l'introdozione di animali nel fondo altrui. Il cortile à
comunque anche del proprietario del cane. Ovvio che il cane non deve
disturbare il riposo degli altri abitanti (lui e il suo collega). Questo è
pure reato penale (non proprio in questi termini, però ...). Abbaiare
quattro volte a notte effettivamente è un po' pesante. Ma almeno fa la
guardia. Forse.
Saluti
Paolo







La tolleranza non può essere confusa con la liceità della 
cosa.Il doveroso rispetto che tutti dobbiamo agli animali, non può 
essere strumentalizzato per legalizzare una mancanza di rispetto verso le 
persone. Qualunque condomino, comproprietario dell'area dove risiede il cane, 
può lamentarsi del fatto che il cane lo turba, o perchè abbaia (non importa se 
una o più volte), o più semplicemente, ma è solo un esempio, perchè un condomino 
o suoi parenti e/o ospiti può aver paura della sola presenza del cane; e ritengo 
che ne ha pieno diritto anche se "il cane è buonissimo e lecca le 
persone".


In termini di diritto, il fondo è "altrui"; infatti il 
proprietario è il condominio nel suo complesso, che è soggetto giuridico 
distinto dal singolo condomino comproprietario. L'articolo del codice penale 
(636) si riferisce principalmente al pascolo, ma all'occorrenza ritengo che 
potrebbe essere utile in questo caso dove dice "
Se l'introduzione o l'abbandono di animali, anche non raccolti in gregge 
o in mandria, avviene per farli pascolare nel fondo altrui, la pena è della 
reclusione fino a un anno o della multa da lire quarantamila a 
quattrocentomila." Riguardo al fatto che "ciò che non è proibito è lecito", 
sottolineo che la cosa non è lecita, anzi è proibita. Infatti, al di la del 636 
codice penale (su cui riconosco che il Magistrato potrebbe non vederla come 
me per un'eccessiva forzatura dell'interpretazione del codice), c'è anche il 
codice civile che prevede che l'uso della cosa comune è lecito se non altera la 
destinazione della stessa: quello spazio condominiale non è adibito alla 
detenzione di cani, ma al passaggio; se uno ha paura del cane (cosa lecitissima) 
è turbato nell'esercizio del suo diritto di passaggio. Ma senza andare troppo 
lontano, nel nostro caso c'è un condomino che si lagna di essere svegliato la 
notte dall'abbaiare (cosa non di poco conto; il diritto al rispetto del riposo 
notturno è tutelato da altre norme del codice penale); e secondo me ha ragioni 
da vendere ed ha pieno diritto di denunciare la proprietaria del cane sia dal 
punto di vista civile che penale.




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Sono d’accordo, il cortile non è un mero spazio di passaggio. 
Ma (salvo regolamento diverso) non è adibito a dimora per cani. Provo a fare un 
parallelismo: se il cortile non è adibito a parcheggio, non è legale che un 
condomino vi parcheggi un’auto. Nel momento in cui lo fa, gli altri condomini 
saranno liberi di tollerare o meno l’auto, indipendentemente da se da o non da 
fastidio oggettivamente. Se poi quest’auto ha un antifurto che squilla un paio 
di volte a notte, ed un condomino se ne lamenta, io, al posto del proprietario 
dell’auto, non oserei proprio pensare di avere il diritto o meno di tenere li 
l’auto (perchè non lo ho, mi dovrebbe autorizzare l’assemblea all’unanimità); 
chiederei scusa, ringrazierei per la tolleranza accordatami fino a quel momento 
e toglierei l’auto. Il cane è uguale all’auto. Solo che il fatto che si tratti 
non di un mezzo meccanico, ma di un simpatico quadrupede scodinzolante, porta 
l’opinione corrente a ritenere che sia giusto e corretto che sosti in cortile 
perchè “non disturba”. Ma il “non disturba” è una rispettabile opinione 
personale che nulla toglie al diritto degli altri condomini di pretenderne la 
rimozione. E come dire che se l’auto è una bella Ferrari ha diritto di restare, 
se è una vecchia seicento no. Ripeto, ci sono persone che hanno paura dei cani 
(per la cronaca non io), e che potrebbero sostenere a ragione di essere turbati 
dalla sola presenza del cane nell’esercizio del legittimo diritto di 
passaggio.


Tutto ciò sotto l’aspetto civile. Ma resto convinto che la 
denuncia va fatta in termini penali. Al di la dell’introduzione di animali in 
fondo altrui, c’è il 659 del codice penale che calza a pennello:


Art. 659 


- Disturbo delle 
occupazioni o del riposo delle persone - 


Chiunque, mediante 
schiamazzi o rumori, ovvero abusando di strumenti sonori o di segnalazioni 
acustiche, ovvero suscitando o non impedendo strepiti di animali, disturba le 
occupazioni o il riposo delle persone, ovvero gli spettacoli, i ritrovi o i 
trattenimenti pubblici, è punito con l'arresto fino a tre mesi o con l'ammenda 
fino a lire seicentomila. 


E questo articolo, vale anche se il cane abbaia in una casa 
privata.


Il fatto che il cane possa o meno fare la guardia è 
irrilevante; ci mancherebbe che il condominio debba anche ringraziare Barbara 
per l’improbabile servizio di guardiania del cane.


Saluti