Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Decreto ingiuntivo a condomini





Salve,


il mio amministratore ha fatto un decreto 
ingiuntivo verso due condomini morosi relativamente a certe spese straordinarie 
senza darne assoluta comunicazione al condominio. 


I condomini convenuti si sono opposti al D.I. e il 
giudizio si è concluso (stranamente) con "...equa compensazione...", insomma 
ognuno paga le proprie spese giudiziarie.


A distanza di molti mesi al nuovo amministratore 
gli è pervenuto il conto della lite...L' avvocato ci ha chiesto circa 5.000,00 
euro.


Visto che noi condomini non siamo mai stati 
informati e che a mio parere l' avvocato non ci ha ben difeso, posso rifiutarmi 
di pagare?


Se no sarebbe legittimo chiedere i danni all' 
ex-amministratore se si accerta che le liti giudiziarie sono state perse per sua 
negligenza, come sembra emergere?


 


Grazie a chiunque mi risponda!


 



Pasquale ha scritto:

       Troppo comodo! L'amministratore se ha agito lo ha fatto in base
       o a un mandato o comunque nell'interesse del condominio!
       Dimostrate inconfutabilmente che la causa e' stata persa per
negligenza! In questo caso avrete ragione! Ma! La vedo dura!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


C'č perň un condomino che dice di aver tutto il diritto di non pagare perchč
all'epoca informatosi della lite in corso fece piů volte presente (
attraverso l'invio di raccomandate) all' amministratore di non essere
daccordo con l'avvio dell'azione giudiziaria. Ha ragione?

Pasquale ha scritto:


        Si! Ha applicato un'articolo del Codice Civile  *dissenso dei
condo-
        mini rispetto alle liti*


felix ha scritto:
   Ti ho risposto d'impulso!L'art 1132 parla di assemblea,sarebbe interes-
   sante risalire alla procedura adottata dall'amministratore,in pratica
   se in qualche assemblea e' sorto il problema!
   ciaofelix:-)
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti 
Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite
o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto
notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in
ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve
essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino
ha avuto notizia della deliberazione. 
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto
pagare alla parte vittoriosa. 
Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino
dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle
spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte
soccombente. 


Ma se questo condomino non paga la sua quota, c'è un sistema che
l'amministratore potrebbe adottare per evitare che gli altri condomini
rispondano anche per lui del debito?

 rispondano anche per lui del debito?
       Il condomino che si e' opposto alla lite,sara' eventualmente esenta-
       to dalle spese della lite,no dal non pagare la morosita' pregressa
       poiche' se ha rinunciato ad andare in causa evidentemente intende-
       va accollarsi il debito,senza pagare ulteriori spese!
       ciaofelix:-)


 pagare alla parte vittoriosa.
non capisco bene... cioè se c'è una proposta di fare causa (per esempio per
recuperare crediti o altro) posso dissentire e non pagare gli avvocati?
E in caso di vittoria posso subentrare anche io pagando la mia quota?
Ciao !

 E in caso di vittoria posso subentrare anche io pagando la mia quota?
      Esatto!  ciaofelix:-)  Art. 1132 cc


       Esatto!  ciaofelix:-)  Art. 1132 cc
Ti va di commentarlo un po insieme? :-)
-Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti
-Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o
di resistere a una
-domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore,
può separare la propria
-responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di
soccombenza.
cosa vuol dire "in ordine alle conseguenze"?
- Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto
pagare alla parte vittoriosa.
Cioè? Se il condominio perde la causa e c'è da pagare la parte vittoriosa
devo pagarla ma non il nostro avvocato?
-Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino
dissenziente che ne abbia tratto
-vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato
possibile ripetere dalla
-parte soccombente.
Cioè nel caso di vittoria i soldi vanno al condominio no? e allora anche a
me e quindi ne traggo un vantaggio e devo pagare?
E se il ricavato non copre le spese? non ne ho un vantaggio e quindi non
pago?