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Titolo: rifacimento o rinforzo tetto

Salve,
volevo chiedersi se è in qualche modo possibile opporsi al rifacimento
del tetto che gli altri condomini sembrano essere intenzionati a voler
fare (dopo le pressioni e il "terrorismo psicologico" fatto da parte
dell'ingegnere scelto dall'amministratore del condominio che ha fatto
una perizia sul tetto stesso).
Tengo a precisare che abbiamo fatto visionare il tetto anche a terzi e
il responso è stato che la situazione è molto meno grave di quanto
paventato dall'ingegnere indicato sopra.
L'unica via è quella di far fare una perizia firmata da un ingegnere
in cui si indica che il tetto non richiede il rifacimento totale ma,
eventualmente, un rinforzo?
Se gli altri condomini vogliono comunque rifarlo (anche se un perito
indica che è sufficiente un rinforzo), non c'è modo di opporsi?
grazie,
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:46f0ae90-fe2d-464d...@j33g2000yqn.googlegroups.com...
Salve,
volevo chiedersi se � in qualche modo possibile opporsi al rifacimento
del tetto che gli altri condomini sembrano essere intenzionati a voler
fare (dopo le pressioni e il "terrorismo psicologico" fatto da parte
dell'ingegnere scelto dall'amministratore del condominio che ha fatto
una perizia sul tetto stesso).
Tengo a precisare che abbiamo fatto visionare il tetto anche a terzi e
il responso � stato che la situazione � molto meno grave di quanto
paventato dall'ingegnere indicato sopra.
L'unica via � quella di far fare una perizia firmata da un ingegnere
in cui si indica che il tetto non richiede il rifacimento totale ma,
eventualmente, un rinforzo?
Se gli altri condomini vogliono comunque rifarlo (anche se un perito
indica che � sufficiente un rinforzo), non c'� modo di opporsi?
grazie,
Paolo
Se l'assemblea decide per il rifacimento del tetto credo che l'unica 
possibilit� di opporsi (con le relative spese!) sia di dimostrare che � una 
spesa voluttuaria, se ci riesci....
Ciao

 Ciao
grazie.
Tecnicamente come posso fare? Far fare una perizia ad un altro tecnico?

 Paolo
   Vi � un solo modo per opporsi.....� quello di votare contro i lavori
    nel corso dell'assemblea dei condomini.
    Ciao w
 

 Ciao
grazie.
Tecnicamente come posso fare? Far fare una perizia ad un altro tecnico?
Si, per�... non mi sono spiegato abbastanza: non ci sono di fatto 
possibilit� di dimostrare che un rifacimento di un vecchio tetto sia 
voluttuario.
Dovresti vincere la relativa causa dopo aver speso almeno quello che ti 
coster� la tua quota parte del tetto
A questo punto ti chiedo: se hai questi soldi perch� ti opponi?    Se il 
tetto � vecchio e comunque ha bisogno di un intervento importante, spendi 
per rinnovare la tua propriet� invece di farlo per ingrassare periti e 
avvocati.
Non ti pare?

 Non ti pare?
mi oppongo perchè sto vendendo l'appartamento (preliminare fatto pochi
giorni fa) e ho il rogito a novembre...
giusto giusto dopo che i lavori dovrebbero essere terminati.
Ho comprato da poco e sto ristrutturando, per cui non è che ci siano
poi tutti questi soldi in realtà...
Soluzioni alternative? (sto pensando di provare a convincere i
condomini a rimandare di un anno, se non esiste altra via)

 indica che � sufficiente un rinforzo), non c'� modo di opporsi?
  No poich� si tratta della scelta tecnico-economina relativa ad un
intervento dovuto e non una innovazione voluttuaria o dal costo eccessivo.
  ciaofelix:-)
 
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 giorni fa) e ho il rogito a novembre...
  Quindi per un meschino interesse personale? 
  Non hai nessuna possibilit� di spuntarla se non con una improbabile
costosa e perdente causa, quindi come ti ha detto Libeero spendi quei
soldi per
  il rifacimento, cosa che aumenter� il valore della tua unit� che intendi
  vendere.
   felix.


     nel corso dell'assemblea dei condomini.
  Nelle delibere condominiali non si fa la conta dei voti contrari. che tra
  l'altro non vanno neppure verbalizzati, ma solo il conteggio delle
approvazioni rispetto ai presenti ed ai millesimi rappresentati.


  felix.
    E' evidente che non hai  (oppure non ho saputo "comunicarlo" io )
    colto il tono ironico nella risposta.:-)
    w 

w.2009 ha scritto:

     Francamente no, senza faccine non ho colto l'ironia, ma rileggendo ora
     ci vedo sarcasmo! :-))


   vendere.
ahimè, già fatto il preliminare, per cui il prezzo di vendita è già
stato stabilito.
grazie a tutti per le risposte, vedrò cosa posso fare...quanto meno
far sgonfiare un po' i prezzi
del capitolato preliminare redatto dall'ingegnere di riferimento...che
posso assicurare sono belli gonfi.

 stato stabilito.
  Ma l'acquirente � al corrente del problema condominiale tetto?


     felix.
       Sempre pungente....
       Ciao w

 vendere.
ahim�, gi� fatto il preliminare, per cui il prezzo di vendita � gi�
stato stabilito.
grazie a tutti per le risposte, vedr� cosa posso fare...quanto meno
far sgonfiare un po' i prezzi
del capitolato preliminare redatto dall'ingegnere di riferimento...che
posso assicurare sono belli gonfi. 
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