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Titolo: Legge 46/90 ed impianto di riscaldamento autonomo

1° quesito:
abito in un palazzina costruita nel 1966 ovviamente con impianto elettrico
condominiale sottotraccia, alcuni condomini chiedono come poter avere la
"dichiarazione di conformità alla legge in oggetto".
    Domande:
1° siamo obbligati ad avere questa dichiarazione?
2° è sufficiente aver istallato un salvavita per essere in regola?
2° quesito:
ho un impianto di riscaldamento a gas esterno alla mia abitazione (sul mio
balcone), ho fatto controllare annualmente detta caldaia con rilascio
dell'apposto libretto da parte di chi effettua tali controlli,
l'amministratore pretende da tutti i condomini la fotocopia di detto
libretto, ma alcuni si rifiutano di fargliele avere.
    Domanda:
l'amministratore può obbligare i condomini a fargli pervenire tali
fotocopie?
    Grazie anticipate a chi potrà rispondermi possibilmente indicandomi gli
articoli del codice civile.
ricca...@galactica.it





Risposta al 1 quesito:


L'impianto elettrico delle parti comuni dell'edificio 
condominiale (scale, ascensore, plafoniere, ecc) devono rispondere ai requisiti 
previsti dalla legge 46/90. Il salvavita e' sufficiente solo per le proprieta' 
individuali e non condominiali.


risposta al 2 quesito:


gli impianti autonomi di riscaldamento sono di proprieta' 
individuale e non comune per cui l'amministratore non ha alcun diritto di 
richiedsere la conformita' dell'impianto.


Saluti


Raffaele



2° è sufficiente aver istallato un salvavita per essere in regola?


 posti auto e se la potenza complessiva dei contatori supera i 6 Kw.
ci sono dei garage privati ma sono privi di energia elettrica, in ogni caso
non abbiamo ascensore e neppure autoclavi, non ci sono assolutamente punti
dove anche accidentalmete si possa venire a contatto con i file della
corrente essendo tutto l'impianto sottotraccia, un solo contatore con il
salvavita per la luce delle scale condominiali per una potenza di 3 Kw.
    Dobbiamo uguualmente modificare tutto l'impianto per avere quel tipo di
certificazione o non è necessario?
    Grazie anticipate


2° è sufficiente aver istallato un salvavita per essere in regola?
in linea di massima no: il contestato art.5 comma 8 del regolamento di
attuazione della 46/90 (dpr 447/91) dice " ... si considerano comunque
adeguati gli impianti elettrici preesistenti che presentino i seguenti
requisiti: sezionamento e PROTEZIONE DALLE SOVRACORRENTI, posti
all'origine dell'impianto, protezione contro i CONTATTI DIRETTI,
protezione contro i contatti indiretti o protezione con interruttore
differenziale avente corrente differenziale nominale non superiore a 30
mA."
La protezione dalle sovracorrenti comprende quella dal sovraccarico e se
avete i tipici cavi elettrici installati negli anni '60, con sezioni
ridotte all'osso, molto probabilmente la corrente di intervento degli
interruttori magnetotermici (i cosidetti "automatici") è troppo elevata
per proteggerli in tal senso, con relativo rischio di incendio.
La protezione dai contatti diretti include anche il non passaggio dei
conduttori a 220 V insieme a quelli di citofoni e simili (ammesso che li
abbiate).
Tralascio il fatto che il solo semplice "salvavita" copre indicativamente
il 70% dei rischi di contatti indiretti e per il restante rischio
occorrerebbe la messa a terra.
Comunque se l'impianto è costituito dalla sola luce scale (l'antenna è
centralizzata ?) e se i corpi illuminanti fossero a doppio isolamento (per
semplificare tutti in plastica senza parti metalliche accessibili e quindi
senza necessità della messa a terra), con pochissimi interventi presso il
contatore per rendere il tutto in doppio isolamento (mettere tutti i cavi
dentro canaline o tubi in materiale isolante), potreste avere l'impianto
adeguato (anche senza differenziale, comunque consigliabile).
Infatti gli impianti "luce" per definizione non generano sovraccarichi
(gli impianti con prese potrebbero, perchè non si sa a priori cosa ci si
collegherà e quanta corrente assorbirà) ma solo cortocircuiti e
generalmente anche con sezioni ridotte dei conduttori i magnetotermici
sono in grado di garantirne la protezione (se c'è un corto netto scattano)
MazE
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