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Titolo: Un condomino strano

Il mio condominio ha il riscaldamento a gas.
Un condomino (che vive in altro edificio) si è accreditato presso 
l'italgas come amministratore del condominio e alla sua mail sono 
inviate la comunicazioni. Questo lo ha fatto all'insaputa degli altri 
condomini e dell'amministratore. Non essendo stato avvertito 
l'amministratore non ha pagato le ultime bollette.
Italgas ha mandato una mail di avviso di chiusura del contatore, solo il 
condomino X ne era al corrente e ha preso appunamento con l'operaio 
addetto alla chiusura.
Oggi per caso mia moglie vede il condomino X e un operaio alle prese col 
contatore .
Il contatore è su un maciapiede su cui ho un diritto di superficie, è 
consentito il passaggio per manutenzione caldaia e lettura contatore.
La lettura e altre operazioni sul contatore sono di competenza 
dell'operaio. Il condomino X che ha accompagnato l'operaio sul 
marciapiede sino al contatore può essere accusato di qualche reato? Ha 
diritto di passare e sostare sul marciapiede?
Grazie ha chi ha qualche idea per difendermi.
 

 Grazie ha chi ha qualche idea per difendermi.
 
ma direi che deve attivarsi l'amministratore di condominio vero. Non tu.
 
reati? 
il passaggio sul marciapiede? nessun problema se non è recintato.
 
mentre bisognerebbe valutare l'ipotesi del "millantato credito". art. 346 cp.
anche l'"utilità" rimane poco chiara.
 
cmq deve attivarsi l'amministratore.
 
ciao fuzzy
 
 

 Grazie ha chi ha qualche idea per difendermi.
 
Difendersi da una aggressione ?
 

Non mi funziona il reply
 
Il 18/03/2019 18:36, fuzzy ha scritto:
Intanto grazie
 >
 > si è accreditato? e che vuol dire? Non lo so ma così riceve lui le 
comunicazioni> prima che si accreditasse a chi risultava il cotratto e 
la corrispondenza?
 
Al precedente amministratore che si è dimesso stufo di lottare con 
questa persona.>
 
 >   Questo lo ha fatto all'insaputa degli altri
 >> condomini e dell'amministratore. Non essendo stato avvertito
 >> l'amministratore non ha pagato le ultime bollette.
 >> Italgas ha mandato una mail di avviso di chiusura del contatore, solo il
 >> condomino X ne era al corrente e ha preso appunamento con l'operaio
 >> addetto alla chiusura.
 >
 > per fare cosa? aiutarlo a chiudere e mettere il sigillo?
 
  Suppongo, lo scopo, credo, era farci stare al freddo qualche giorno
 
 >> Oggi per caso mia moglie vede il condomino X e un operaio alle prese 
col contatore .
 >> Il contatore è su un marciapiede su cui ho un diritto di superficie, 
è consentito il passaggio per manutenzione caldaia e lettura contatore.
 >> La lettura e altre operazioni sul contatore sono di competenza
 >> dell'operaio. Il condomino X che ha accompagnato l'operaio sul
 >> marciapiede sino al contatore può essere accusato di qualche reato? Ha
 >> diritto di passare e sostare sul marciapiede?
 >> Grazie ha chi ha qualche idea per difendermi.
 >
 > ma direi che deve attivarsi l'amministratore di condominio vero. Non tu.
 
L'amministratore ha detto che si attiva.>
 
 > reati?
 > il passaggio sul marciapiede? nessun problema se non è recintato.
 
Bisogna aprire prima il concello del condominio poi un altro che conduce 
alla zona dove c'è il marciapiedi.>
 
 > mentre bisognerebbe valutare l'ipotesi del "millantato credito". art. 
346 cp.
 
Chiederò.>
 
anche l'"utilità" rimane poco chiara.
 
Vorrei vedere altri con uno che da 25 anni ti costringe a 3-4 riunioni 
di condominio all'anno che durano tre o più ore durante le quali ti 
assorda per continue richieste di denaro, che ha in corso tre cause col 
condominio tappa serrature con la colla ecc ecc.>
 
 > cmq deve attivarsi l'amministratore.
 
Anche io se nel mio piccolo posso farlo stare bravo per un pò tiro un 
sospiro di sollievo.>
 > ciao fuzzy
 >
 >


Io diffiderei verbalmente l'operaio (e per suo tramite, l'Italgas) 
dall'intraprendere alcunché.
Il VERO amministratore potrà procedere nei confronti del "condomino 
strano" per furto d'identità digitale. Ove provata.
Personalmente suggerisco al condominio, per il tramite del vero 
amministratore, di diffidare anche Italgas. Oggi come oggi, il MINIMO 
per consegnare un qualunque documento intestato ad un condominio, 
prevede l'identificazione con:
- verbale di nomina in originale
- copia del certificato di associazione del codice fiscale del 
condominio con quello dell'amministratore
- documento valido d'identità dell'amministratore.
Che Italgas abbia fatto quel che dici, non ha minimamente senso. 
Eventuali danni saranno quindi da chiedere a loro. L'amministratore, se 
ritiene, potrà personalmente procedere contro il "condomino strano": il 
fatto è reato ed è a costo zero, quindi, per il querelante. 
Probabilmente eviterà di andar contro uno dei condomini, ma voi non 
potete certo far nulla.
 
Ciao!
-- 
Stefano

 Ciao!
 
Grazie
 

 Manca il cartello ma in una casa con 10 condomini tutti lo sanno.
 
Non ha capito: il cartello serve ad esplicitare la volonta',
non esiste un "ma tanto tutti lo sanno" sulla interpretazione
delle volonta' altrui.

Il "condomino strano" appare uno decisamente dal dente avvelenato.
O e' un delinquente di natura o in passato gli hanno pestato
in piedi di brutto.
 
Per quanto riguarda la "colla", basta mettere su la videosorveglianza.
In quanto al farvi restare al freddo, rischia una causa per danno
biologico: il disagio e lo stress che vi causerebbe con
l'interruzione del gas - io avrei cacciato lui, ma lasciato fare
all'operaio, faccendo la fotografia dell'ordine di servizio, che
l'operaio deve mostrare al proprietario, e poi risalendo sul
nominativo scritto su carta intestata della azienda per provare
su carta il "dispetto". Fatto questo, un avvocato va a nozze per la
richiesta di danni.
 

 
Manderò notizie.
Grazie.

 diritto di passare e sostare sul marciapiede?
 
Chi si è accreditato come amministratore ha commesso il reato di cui 
all'art. 494 c.p.
Potete chiedergli i danni, oltre a contestare le bollette al gestore del 
gas, se dai documenti ricevuti, risulta che quelt'ultimo avrebbe dovuto 
vere dei dubbi circa la bontà della comunicazione.
 

 potete certo far nulla.
 
Senza specifico mandato l'amministratore non può proporre alcuna querela 
(Cass. 2347/16) mentre legittimati sono i singoli condomini in base 
all'art. 120 c.p. salvo che si tratti di reato che riguardi 
esclusivamente una parte comune dell'edificio.


Grazie a tutti farò sapere (chissà quando) come va.
 

Il 18/03/2019 18:19, Ugo ha scritto:

Per coloro a cui interessa (forse nessuno). L'Amministratore ha 
denunciato il condomino per sostituzione di persona, ora attendiamo il 
corso della giustizia.

giustizia.
 
Il minimo che doveva fare.
 
Cordialità
Gi 
 
 
---
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http://www.avg.com
 
 

 corso della giustizia.
 
C'è anche danneggiamento doloso a terzi.