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Titolo: problemi di vicinato

Scusate che cosa posso fare se in condominio l'inquilino accanto a me,
o al piano di sopra ha un impianto gas difettoso? o un impianto
elettrico non a norma. O meglio cosa può fare l'amministratore? posso
eventualmente  obbligarlo a cambiare l'impianto difettoso? e come?
 
Grazie
 
Alberto


Che intendi per 'difettoso' riferito all'impianto a gas?
Che sai che vi sono perdite o semplicemente che non è in regola?
In quest'ultimo caso ne tu ne l'amministratore potete fare nulla, come 
potere fare nulla se il suo impianto elettrico non è a norma.
 
In caso vi siano perdite chiama la società distributrice del gas.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 

 Cioè mettiamo che il vicino abbia un impianto difettoso o non a norma...salta in aria qualcosa io devo subire e basta? Non posso fare niente prima che succeda qualcosa?
E anche l'amministratore non può fare niente...quindi l'abbiamo per
fare cosa?
 
Poi quando salta per aria una palazzina si corre ai ripari. Quando
oramai è tardi.
 Vabbè...
Quindi io da domani posso anche tenermi un arsenale di bombe in
appartamento che nessuno mi puà dire niente?


 ha scritto nel messaggio 
news:1e9af29a-1bcc-4e29...@cs7g2000vbb.googlegroups.com...

oppure va a puttane senza che la moglie lo sa'
 
In questi casi entra un funzione 11° comandamento
 
 
 

 Alberto
 
  Ti posto quanto ï¿½ stato risposto ad un condomino che aveva posto
  domanda molto simili alla tua.
  ....omissis....
  2. Giurisprudenza
ï¿½ Interpretazione estensiva della locuzione ï¿½atti conservativi dei 
diritti inerenti le parti comuni
dellï¿½edificioï¿½:
La prescrizione di cui allï¿½art. 1130 n. 4) cod. civ. non va interpretata 
nel senso restrittivo dei soli atti di
natura cautelare, bensï¿½ come relativa a tutti gli atti diretti a 
conservare lï¿½esistenza delle parti comuni (Cass.
civ. 18 giugno 1996, n. 5613).
 
3. Conclusioni
Dal testo del quesito non comprendiamo se il dubbio sia sulla 
legittimitï¿½ di una richiesta presentata alla ditta
installatrice oppure ai singoli condomini per attestare la conformitï¿½ 
dei loro impianti alla normativa vigente al
fine di escludere che dagli stessi possa derivare un pericolo per cose e 
persone che si trovano nel
condominio. In ogni caso, precisiamo che per espressa previsione 
legislativa la dichiarazione di conformitï¿½
deve essere sempre rilasciata dalla ditta installatrice, anche in 
ipotesi di modifiche del singolo impianto
autonomo, al committente, ovvero, deve ritenersi, generalmente al 
proprietario della singola unitï¿½
immobiliare.
Per quanto riguarda il diritto dellï¿½amministratore di prendere visione 
del certificato, lï¿½unico puntello giuridico
per poter fondare tale richiesta appare essere costituito dal suo 
inquadramento tra gli atti conservativi dei
diritti inerenti le parti comuni di cui allï¿½art. 1130 n. 4) cod. civ., 
ovvero giustificare lo stesso con la necessitï¿½
di dover effettuare verifiche per evitare il pericolo di danni a beni 
comuni derivanti da impianti non a norma
in virtï¿½ dei poteri attribuitigli dalla predetta disposizione del codice 
civile.
Ciï¿½ chiarito, ï¿½ evidente che, salvo specifica pattuizione del 
regolamento di condominio oppure che
lï¿½installazione sia stata commissionata dallo stesso amministratore in 
nome e per conto dei condomini,
lï¿½obbligo per lï¿½amministratore di condominio di richiedere alla ditta 
appaltatrice o ai singoli condomini il
rilascio del certificato di conformitï¿½ potrebbe derivare solo 
inquadrandolo tra gli atti conservativi di cui sopra.
Ciï¿½ ï¿½ certamente plausibile per gli esposti motivi, ma non ravvisandosi 
precedenti giurisprudenziali che lo
abbiano espressamente affermato e mancando interpretazioni autentiche 
del Legislatore, lï¿½esistenza di
siffatto obbligo per lï¿½amministratore costituisce questione rimessa 
allï¿½interprete e come tale suscettibile di
essere risolta sia in senso positivo che in senso negativo. Per 
scongiurare qualsiasi rischio, suggeriamo di
richiederne lï¿½esibizione fondando la richiesta sullï¿½interpretazione 
estensiva della locuzione atti conservativi di
cui allï¿½art. 1130 n.4 cod. civ.
(Parere a cura dellï¿½Avv. Raffaele Cusmai)
 
Ciao w
 
-- 
Meglio l'ignoranza che la troppa supponenza.[ cit.]

 eventualmente  obbligarlo a cambiare l'impianto difettoso? e come?
 
    Nulla, salvo che tu non abbia la certezza di un reale imminente
rischio,
    altrimenti rischi il reato di calunnia e di procurato allarme!
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 
 
che concetto ristretto!!!
 
ecco perché nei condomini si ammazzano!!!
 
 

>
L'amministratore si occupa delle parti comuni. Quello che potrebbe fare ï¿œ 
una lettera ai condomini, richiamandoli al rispetto delle normative sugli 
impianti gas ed elettrici evidenziando i pericoli che possono derivare da 
impianti non a norma.
Ciao