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Titolo: NOTAIO ROMPICOGLIONI

sto per comprar casa (non vi dico dove per una questione di privacy, cmq 
è in una città che per secoli e' stata sotto l'Austria e dove i sudditi 
sembrano aver ancora la stessa mentalità OTTUSA degli austriaci, leggete 
perché) e il notaio mi chiede:
- un ESTRATTO dell'ATTO DI MATRIMONIO per verificare se e' vero che sto 
in separazione dei beni (dico, ma come ca**o si permette?). Gli fo 
notare che col decreto BASSANINI di quasi 10 anni fa basta 
l'AUTOCERTIFICAZIONE. Mi dice che vuole l'estratto...
- la MATRICE dell'assegno con cui ho fatto il preliminare. Dice che lo 
richiede il decreto Bersani e aggiunge "così la prossima volta ci 
pensate 2 volte prima di votare per i comunistacci". Gli fo notare che 
serve solo per i SUOI compensi e quelli dell'eventuale agenzia, che il 
decreto Bersani per i 2 contraenti parla solo di obbligo di 
dichiarazione del REALE valore di vendita (che in questo caso non c'è) e 
aggiungo: COSI LA PIANTATE DI ARRICCHIRVI IN NERO SULLA PELLE DELLA 
SOCIETA'. Si è inca**ato come una jena...
- la PROVENIENZA DEI FONDI CON CUI COMPRO.
Siccome tra 2 settimane compro casa in Croazia, spero che il notaio 
croato, di mentalità asburgica pure lui, non abbia la stessa ottusità 
mentale...

 ha scritto nel messaggio 
news:44fefe4c$1...@newsgate.x-privat.org...


 mentale...
Dopo facci sapere eh... ma in Croazia la compri *a nome tuo da Italiano*
o la compra tua moglie come Croata ?
Gabriele
f/up solo sul ng del condominio.
ps: com'è che non hai postato anche su italia.trieste.discussioni ?
magari trovavi qualcuno che ti diceva subito com'è la prassi.

 Dopo facci sapere eh... ma in Croazia la compri *a nome tuo da Italiano*
a metà, perché?
FDC

 scrivo.
- la legge prevede l'AUTOCERTIFICAZIONE per quanto riguarda la 
SEPARAZIONE DEI BENI
- la legge prevede la MATRICE dell'assegno SOLO per quanto riguarda i 
compensi dei professionisti (notaio ed eventuale agenzia)

 tu perché non ti fai un paio di kg. di ca**i tuoi?
Perché non levi il x-post da it.diritto.internet che non ha nulla a che 
vedere con l'argomento che ti interessa?
f/up su /dev/null

 dichiarazione del REALE valore di vendita
Qui sono certo che abbia ragione il notaio, in ogni atto devono essere
indicati, oltre al reale valore di vendita, le modalità di pagamento di ogni
centesiomo del prezzo; come dici tu c'è anche l'obbligo di indicare chi è
l'intermediario (chiaramente se lo avete utilizzato) e le modalità di
pagamento del prezzo.
Nel caso di incompleta, mendace od omessa segnalazione di tali modalità
oltre le sanzioni (che ora non ricordo) decade il "prezzo valore" e
l'ufficio del registro potrà farti pagare le imposte (quindi 4% se prima
casa o il 10% se non sfrutti tale agevolazione) sul valore venale
(corrispettivo pagato x l'acquisto) del bene.
Ciao

 compensi dei professionisti (notaio ed eventuale agenzia)
Di quale legge stai parlando? Il decreto legge in vigore dal 4 luglio 2006, 
detto anche "Decreto Bersani", prevede che sull'atto di compravendita 
vengano riportati TUTTI i pagamenti effettuati, le modalità e gli estremi 
dei pagamenti, ivi compresi estremi di assegni, CRO per bonifici, etc.
Se sbaglio, riportami il testo della legge che afferma quanto dici, e 
chiederò pubblicamente scusa.
P.S. L'arroganza non paga 

 austriaci, leggete perché) e il notaio mi chiede:
C'è una convenzione che consente la registrazione degli atti tramite un 
notaio austriaco (che costa molto meno) per motivi di vicinato (un po' 
come gli sconti sul carburante), di che regione parli?
-- 
 Divino
TRIBALE: Dotato di tre testicoli 

Divino ha scritto:

prov. di Trieste-Trst, Regione Friuli Venezia Giulia
FDC

FDC
ma non abitavi a roma?

 pensate 2 volte prima di votare per i comunistacci".
Si è dimenticato anche qualche articolo della costituzione.
Magari qualcuno potrebbe ricordarglielo, in qualche modo.