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Titolo: Verbale Assemblea: a chi e quando inviarlo ? (Urgente; grazie!)

In qualita' di Presidente all'ultima assemblea, alla quale era assente
l'amministratore, ho ricevuta perentoria richiesta da parte di un
condomino (presente alla riunione) di copia del verbale.
Poiche' il segretario non ha ancora provveduto a consegnarmi il
dattiloscritto, il suddetto condomino mi ha minacciato di adire alle
vie legali se entro 8 giorni dalla data dell'assemblea non provvedero'
a consegnargli la suddetta copia.
Credo che da parte mia non sussista detto obbligo, almeno in termini
cosi' ristretti di tempo, ma di fronte a tanta intrasigenza avrei
bisogno di qualche elemento di legge per sostenerlo.
Vi prego pertanto di indicarmi a quali articoli del C.C posso
appellarmi per calmare l'esagitato condomino.
Ringrazio anticipatamente.
Ciao.   Roubaud.

 appellarmi per calmare l'esagitato condomino.
"Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo verbale da 
trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore".
E' l'ultimo comma dell'art. 1136.
Andrà a consultare il registro nel luogo in cui è "tenuto".

 appellarmi per calmare l'esagitato condomino.
Veramente e' il condomino esagitato che deve mostrare in base a quale 
articoli del CC avanza le sue pretese.
R.L.Deboni

Roubaud wrote:
Cut....
Vi ringrazio entrambi per la sollecita riposta, che mi ha chiarita la
mia posizione. Appena in possesso del verbale provvedero' a
consegnarlo all'amministratore lavandomene cosi' le mani.
Vi assicuro che per me si tratta di un vero sollievo, poiche' gia' in
altre circostante detto condomino non ha esitato a sporgere querela ad
altri per cose assolutamente insignificanti, costringendoli pero' a
spendere tempo e denaro in avvocati.
Grazie ancora e buona domenica.
Roubaud.

 appellarmi per calmare l'esagitato condomino.
    Mandalo al diavolo!   ciaofelix:-)
.
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Eh, e' quello che penso di fare, ma non sono del tutto tranquillo,
perche' questi cerca tutti i cavilli per piantare grane assurde...
Figurati che una volta e' sorta una contesa perche' in un verbale,
anziche' scrivere "sottotetto" era stato scritto "soffitta", ed e'
stato necessario scomodare un ingegnere edile che chiarisse le cose.
Cmq grazie per la risposta; ciao.
Roubaud.

Roubaud ha scritto:
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     L'errore e' stato il non mandarlo al diavolo in quella occasione!
     Non vedo di cosa ti preoccupi visto che la figura del presidente
     di assemblea non e' neppure citata nel codice civile?
     ciaofelix:-)


     ciaofelix:-)
Ah, meno male!   :-)
Gia' allora infatti propendevo per mandarlo a quel paese; purtroppo
pero' qualcuno in assemblea riteneva che questi metodi sbrigativi
fossero troppo incivili, ed il risultato si e' visto! 
A lavare l'asino si spreca l'acqua ed anche il sapone ;-)
Ciao!     Roubaud.

Hmmm ...
Art. 67 
Disp.Att.CC
 - comma 2
	Qualora un piano o porzione di piano dell'edificio appartenga in 
proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo
rappresentante nella assemblea, che è designato dai comproprietari 
interessati; in mancanza provvede per sorteggio il presidente.
Quindi la figura del presidente di assemblea e' prevista anche dagli 
articoli del codice civile strettamente attinenti al condominio. Poi 
possiamo completarlo con questo (per sapere come quale e' la persona che 
fara' il presidente):
Art. 2371 Presidenza dell'assemblea
	L'assemblea è presieduta dalla persona indicata nell'atto costitutivo 
o, in mancanza, da quella designata dagli intervenuti. Il presidente è 
assistito da un segretario designato nello stesso modo.
	L'assistenza del segretario non è necessaria quando il verbale 
dell'assemblea è redatto da un notaio.
Poi si applica il comma 2 dell'Art. 12 (Interpretazione della legge)
	Se una controversia non può essere decisa con una precisa disposizione, 
si ha riguardo alle disposizioni che regolano casi simili o materie 
analoghe; se il caso rimane ancora dubbio, si decide secondo i princìpi 
generali dell'ordinamento giuridico dello Stato.
Negli articoli sul condominio non c'e' menzione di come si sceglie il 
presidente, percio' si applica per analogia la norma sulle societa' per 
azioni. Peraltro, se non esisteva l'art.2371 si applica le regole 
previste nell'ordinamento giuridico dello Stato, ad esempio, quelle del 
Parlamento Italiano :-) (anche li' c'e' un presidente di assemblea, ed 
e' pure ex-sindacalista :-)
Ma c'e' di piu':
Art. 1 Indicazione delle fonti
Sono fonti del diritto:
    1.le leggi;
    2.i regolamenti;
    3.[(abrogato) le norme corporative;]
    4.gli usi.
Come si puo' vedere il regolamento condominiale ha il suo posto con 
valore giuridico, subito dopo la legge. Percio' ogni articolo del 
regolamento, a patto che non sia in contrasto con qualche articolo o 
legge, ha un ben preciso valore giuridico. Molti condomini snobbano i 
regolamenti condominiali e fanno male.
Alla fine trova anche posto il "ma si e' sempre fatto cosi' !!!"
... ma solo alla fine, se non c'e' altro prima.
R.L.Deboni
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     di assemblea non e' neppure citata nel codice civile?
Che codice hai?
Una riunione senza presidente non č un'assemblea, per chiunque abbia letto
qualcosa in piů dei tuoi due articoli.
E prova anche a rileggere l'art. 67 disp. att.

 proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo
....................
    Si e' vero e' citata ma Roubaud puo' stare comunque tranquillo!
