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Titolo: scaldacqua a parete

Acquisto appartamento all'ultimo piano di una palazzina con impianto
termico centralizzato, la cui Assemblea condominiale aveva deliberato di
rendere autonomo l'impianto di produzione acqua calda entro settembre (era
stato messo in minoranza, nell'occasione, il partito del riscaldamento
autonomo). 
Come prima cosa mi adeguo e installo uno scaldacqua a camera stagna con
scarico a parete (il consulente incaricato al riguardo dall'Assemblea mi
dice che questo tipo di installazione è consentita). Mi faccio rilasciare
dall'installatore il certificato di conformità. 
Ora succede che alcuni condomini, temendo di non essere in regola e di
vedersi giungere proteste dai piani superiori, prima di installare a loro
volta lo scaldacqua, vorrebbero installare delle canne fumarie esterne onde
consentire lo scarico collettivo dei fumi. Il partito dei fautori del
riscaldamento autonomo aderisce alla proposta perchè capisce che le canne
fumarie esterne possono essere il primo passo per distaccarsi dall'impianto
centralizzato (con le canne fumarie pagate da tutti, anche da parte di
coloro, ed è la maggioranza, che il riscaldamento autonomo non lo
vuole!!!). E' mio interesse salvaguardare l'investimento appena fatto,
quindi sono contrario a rendere autonomo l'intero impianto di
riscaldamento (dovrei buttare lo scaldacqua acquistato); daltronde, essendo
all'ultimo piano, a maggior ragione non
ho alcun interesse ad allacciare il mio scaldacqua ad una canna fumaria
esterna. Devo perciò convincere i timorosi che possono installare
tranquillamente una caldaietta per il solo riscaldamento dell'acqua con
scarico a parete, purchè in linea con la normativa sulla sicurezza. Devo
convicerli inoltre che non sono nocivi i fumi di scarico di uno scaldaacqua
di piccole dimensioni, e che nessuno potrà costringerli a togliere la
caldaia perchè qualcuno ai piani superiori si lamenta (e non sarò certo io
a farlo!!). Quali argomenti debbo usare? E se passa la proposta delle canne
fumarie esterne, la spesa va divisa per quote millesimali? (se è così, che
fregatura!).
Grazie. Alfredo

Diciamo che l'installazione degli scarichi a parte è consentita rispettando
alcune distanze di sicurezza da aperture tipo finestre e balconi. I fumi
prodotti dagli scaldacqua, se ben regolati, è composto in maggior parte da
vapore acqueo e anidride carbonica (quella che producono le piante di notte)
e di conseguenza dovrebbe risultare inodore e non lasciare traccia su muri,
ecc............
Ciò che mi rende perplesso è il fatto che, in caso decidano di installare
una canna fumaria esterna, tu non possa usufruirne; che tipo di canna
fumaria hanno intenzione di istallare? sarà mica una ramificata per
scaldaacqua a tiraggio naturale? In tal caso è vero, non potresti
allacciarti, ma mi risulta che i costi di una installazione del genere siano
talmente elevati che molte volte conviene cambiare tutti gli scaldacqua con
quelli di tipo flusso forzato.
Ciao 
p.ro...@areacom.it

Egr. Sign. ALFREDO,
sono quasi sicuro che Lei abiti in Liguria, regione interessata dall'arrivo del
gas, dove anche noi abbiamo dovuto affrontare lo stesso discorso l'anno scorso.
Non le dico i notevoli disagi creati dall'istallazione delle canne fumarie
nuove, anche se noi eravamo d'accordo per staccarci dal centralizzato.
Essendo il suo appartamento all'ultimo piano, lei potrebbe benissimo evitare di
partecipare alle spese di installazione delle nuove canne fumarie, non potendo
disturbare nessuno al piano di sopra, ma il consiglio che le dň io č esattamente
il contrario; meglio pensare al domani invece che al momento attuale, e vista la
tendenza delle leggi in materia, č molto probabile che un domani gli scarichi a
parete non vengano piů considerati a norma.
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