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Titolo: Re: Cane in "condominio"

 Consigli?
   Sbattitene di quello che dice l'amministratore, lui non ha nessun titolo
   al riguardo.
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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Ciao a tutti, faccio intanto una piccola premessa: Da poco vivo da solo, 
ho preso un appartamento vicino alla mia nuova attivitï¿œ e visto che 
durante la settimana sono sempre da solo sto pensando di prendere un 
cane che mi faccia compagnia. Chiaramente vivendo in appartamento 
prenderei un cane di piccola taglia (barboncino et similia)
Non abito in un vero condominio, abito in una corte dove ci sono 4 o 5 
appartamenti, dalla mia parte siamo in 2, io e la mia vicina di casa, 
con cui ho parlato e mi ha detto che per lei non ci sarebbe 
assolutamente nessun problema, anzi sarebbe disposta a tenermi il cane 
nel caso ne avessi bisogno!
Detto questo, oggi ho chiamato il mio padrone di casa e la risposta ï¿œ 
stata piï¿œ o meno "mi stai simpatico, paghi l'affitto..fai quello che ti 
pare! Ma prima senti l'amministratore.". Ho quindi chiamato 
l'amministratore e mi ha detto che al massimo, se voglio, posso 
comprarmi degli uccellini da mettere in gabbia! A lui i cani "non 
piacciono" e quindi non ha mai dato il permesso a nessuno.
Ora: Di quello che dice l'amministratore sono tentato di sbattermene. Il 
padrone di casa mi ha detto ok e i vicini pure, cosa succederebbe se 
dovessi prendere davvero questo cane? Cosa potrebbe fare 
l'amministratore? Su internet ho trovato questo:
"La detenzione di animali in un condominio, essendo la suddetta facoltï¿œ 
una esplicazione del diritto dominicale, puï¿œ essere vietato solo se il 
proprietario dell'immobile si sia contrattualmente obbligato a non 
detenere animali nel proprio appartamento, non potendo un regolamento 
condominiale di tipo non contrattuale, quand'anche approvato a 
maggioranza, stabilire limiti (oneri reali e servitï¿œ) ai diritti ed ai 
poteri dei condomini sulla loro proprietï¿œ esclusiva, salvo [...] 
pertanto, in mancanza di un regolamento contrattuale che vieti al 
singolo condomino di detenere animali nell'immobile di sua esclusiva 
proprietï¿œ, la legittimitï¿œ di tale detenzione deve essere accertata alla 
luce dei citeri che presiedono la valutazione della tollerabilitï¿œ delle 
immissioni..."
Vorrei precisare che non prendo un cane per lasciarlo da solo tutto il 
giorno chiuso in appartamento, lavorando in proprio lo porterei con me 
in ufficio (che dista 2 km) la mattina  e magari lo riporterei verso 
l'ora di pranzo, per poi tornare a casa la sera.
Consigli?


Ciao Gianluca,
a mio parere la risposta te la sei data da solo quando, diligentemente, hai 
cercato su internet ciò che hai postato.
Dovresti appurare se c'è un divieto per gli animali "accettato" dal tuo 
padrone di casa in fase di acquisto dell'appartamento, anche se, pure in 
questa eventualità, mi pare che la giurisprudenza ultimamente si sta ponendo 
degli interrogativi.
In pratica chiedi al tuo padrone di casa il regolamento di condominio, fatti 
dire se è contrattuale o approvato dall'assemblea successivamente, e leggilo 
attentamente. Se lui non lo ha o tentenna, chiedilo alla vicina propensa a 
tenertelo e fatti dire qualcosa sulle assemblee, se ne hanno mai discusso, 
quanti erano quelli che volevano un animale e si sono arresi, così ti fai 
un'idea.
L'amministratore, lui, non può certo impedirti di avere un pelosetto per la 
casa, se per giunta i vicini sono d'accordo.
E se è sempre riuscito a impedire che gli altri lo avessero, è proprio il 
momento per fargli cambiare idea, lui deve pensare a ben altro, lascialo 
perdere.
Se decidi poi per questa via, valuta bene l'impegno però, perché un cane ti 
dà tutto in cambio di qualche coccola, ma va tenuto presente relazionandolo 
al proprio lavoro, agli spostamenti, alle ferie...
Altro consiglio, se deciderai di prenderlo, passa dal canile della tua città 
e prendine uno che ti vorrà un bene dell'anima.
Scappa subito però, altrimenti finirai col portarne a casa due.  :-)))
Ultimo suggerimento, se vivi a Pisa, ti darò il telefono di un veterinario 
bravissimo, mia figlia! :-)))
Ciao, in bocca al lupo e...
facci sapere chi la vince.
duedue 

 Consigli?
Chiedi al datore di lavoro se vuole un cane in ufficio...
Ricordati che il cane abbaia e se sei al telefono non è un bel 
sentire... Il cane fa i suoi bisogni e se li fa in ufficio non è bello...

 bravissimo, mia figlia! :-)))
E ti pareva che i pisani non facessero spam... Se vive a pisa farebbe 
bene a cercare un veterinario a livorno che sono più bravi...

 bello...
   Forse ti � sfuggito un particolare...." il datore di lavoro � lui "
   ......leggi bene i post.... la prossima volta.
   Ciao w 


Qui la "battuta" è tua e tu te ne assumi la responsabilità nei confronti dei 
pisani.
Personalmente sono convinto che ci siano professionisti in gamba anche a 
Pisa ma, neanche a farlo apposta, mia figlia ha studiato a Pisa, proseguendo 
con la specializzazione lì, vive a Pisa, ma esercita a Livorno.
E qui un'altra faccina sorridente mi pare ci voglia proprio. :-)))
Un saluto comunque, caro amico... "Fato" o "crepuscolo"?
duedue 

 con la specializzazione lì, vive a Pisa, ma esercita a Livorno.
Tua figlia ha capito come gira il mondo, falle i complimenti...

    ......leggi bene i post.... la prossima volta.
Pure io spero di aprire da solo... Ma il cane in ufficio no...  Abbaiano 
sempre quando non devono :-)