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Titolo: Parcheggiare....in villa !!! ;-))

Salve a tutti....avrei un quesito da porre agli esperti.....
Possiedo una villetta inserita in un ambito di villette a schiera (ben 19)
ed il tutto inserito all'interno di un comprensorio privato (litorale sud di
Roma). Tutte le villette furono costruite con posto auto sito all'interno
del giardino di pertinenza delle singole villette.....in modo da non dover
occupare lo spazio condominiale prospiciente le singole unità immobiliari
(almeno questa fu l'idea iniziale del costruttore....).
Successivamente...TUTTI, ma proprio TUTTI (quindi anch'io)  chiudemmo tale
posto auto trasformandolo in locale annesso all'unità immobiliare (tutti i
condomini hanno provveduto nel frattempo ad effettuare regolare condono).
Automaticamente...le auto...furono parcheggiate...man mano che i posti auto
venivano chiusi, nello spazio condominiale nelle immediate vicinanze del
proprio cancello d'ingresso, lungo il proprio muro perimetrale. E fino
qui...tutti vissero felici e contenti....
Finchè..un giorno....chiuse il proprio posto auto anche l'unico condomino ad
avere la propria villetta un po' diversa dalle altre...ossia....per la
conformazione del comprensorio, quest'unica villetta NON HA un muro
perimetrale di propria pertinenza (è una villetta un po' più
piccola...chiaramente acquistata dal proprietario con una somma inferiore
rispetto alle altre, ecc.). Il problema è che quindi su 19 condomini, 18
hanno il muro perimetrale per posteggiare la propria auto....mentre il
19esimo...un po' sfigato..per carità...la sera quando torna a casa...deve
iniziare una sorta di roulette russa su dove parcheggiare il potente bolide
!! (qualcuno, un po' malignamente, gli ha consigliato di posteggiarla nel
NUOVO salone....dove prima c'era il posto auto.. ;-))))
Il regolamento di condominio è sufficientemente "nebbioso"....ed inoltre non
contempla questa situazione...
Secondo gli esperti......come può essere risolta la questione?
Grazie
PS: per la cronaca....non sono io il 19esimo!!!  ;-)))

 Secondo gli esperti......come può essere risolta la questione?
       Dividere l'area in proporzione ai millesimi di proprieta'
       e contrassegnare i posti macchina,mi pare di capire,che
       un po tutti,dovreste spostare di pochi cm le vostre auto,
       ma il 19^ non vi sta molto simpatico.
       Auguratevi che non scopra questo NG.
       felix
-- 
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      Vorrei aggiungere a chiarimento,che i famosi muri di
      pertinenza delle singole abitazioni,sono,in senso lon-
      gitudinale per meta' dei singoli condomini,e per la
      meta'restante condominiali.
      Felix


 Grazie
lui secondo me ha gli stessi diritti vostri di parcheggiare, nel senso che
se arriva e trova posto lui la mette e qualcun altro si frega

        felix
Ti ringrazio per la cortese risposta...ma..il problema č proprio
questo..ossia..centimetro alla mano,
non c'č spazio FISICO per posteggiare nell'area condominiale 19 autovetture
di media grandezza...
bensě...solo 18 !!!  Quindi non č una semplice questione di....antipatia!!!
Egoisticamente e..praticamente parlando...ognuno ha chiuso il proprio posto
auto con la prospettiva di piazzare
la propria auto davanti casa...senza rompere ad altrui...il 19esimo
condomino in questione...poteva pensarci un po' prima di chiudere
il proprio posto auto.
Per rendere l'idea...se consideri questo condominio avente una forma
"verticale" (in altezza) invece che "orizzontale"  (in larghezza) č come se
sul pianerottolo
condominiale, dove si affacciano ad esempio 3 porte di altrettanti 3
appartamenti, uno dei 3...ti piazza tutti i giorni il passeggino del proprio
delizioso pargoletto....davanti o cmq nei pressi della porta di casa
tua....con la giustificazione che casa sua non dispone (ovvero disponeva ma
ora non piů..) di uno spazio idoneo a posteggiare il proprio passeggino....e
ripeto....non č una questione di antipatia...č che fisicamente....lo spazio
per il 3erzo passeggino...non c'č!
Ciao e grazie.

 ripeto....non è una questione di antipatia...è che fisicamente....lo spazio
       D'accordo,era una battuta!Due sono le soluzioni possibili
       a-Turnazione fra chi deve arrangiarsi (settimanale o mensile)
       b-Chi arriva ultimo si arrangia,come ha detto El Puma.
       Lui ha dalla sua un chiarissimo art.1119,tutto il resto non
       conta.
       ciaofelix



Ok.... art. 1119? Indivisibilità parti comuni? E chi le vuole dividere!!!
Comunque...vorrà dire che i 18 condomini parcheggeranno davanti al
cancelletto del 19esimo (che mi pare di capire trattasi di spazio
CONDOMINIALE) ....il 19esimo parcheggerà dove vorrà...ne ha TUTTO IL
DIRITTO....solo che per entrare dentro casa dovrà prima andare a citofonare
ai 18 condomini per chiedere se possono spostare l'auto.....SAI CHE
DIVERTIMENTO !!!!
Mi sa che.... mi trasferisco in montagna ......l'aria marina mi ha sempre un
po' appesantito la testa.....   ;-))))
Ciao.

 bensì...solo 18 !!!  Quindi non è una semplice questione
di....antipatia!!!
Quando abitavo a Milano, il condominio ospitava 100 famiglie, e la strada
pubblica antistante conteneva, sì e no, 10 macchine.
Chi arrivava dopo si arrangiava.
Non c'è alcuna differenza tra spazi comunali e spazi condominiali: sono
proprietà collettive, e qualunque appartenente alla collettività ne
usufruisce a pari titolo.
Se non ce n'è per tutti, si cerca una soluzione che comporti il sacrificio
minimo per tutti, senza distinguere tra primo e ultimo arrivato.