mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: basta non pago più

Ho deciso, non verserò più un euro all'amministratore, ogni spesa fatta 
dall'amministratore è tripla, il giardiniere costa il triplo, la 
derattizzazione costa il triplo, un cuscino per un defunto costa quasi il 
triplo, e se ti presenti in assemblea con un preventivo minore ti dicono che 
siccome costà la metà non vale nulla. E ora a mggior ragione che la mia 
azineda mi ha messo in mobilità ho una ragione in più per non pagare. Lo so 
che rischio, ma fino a che punto? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c400827$0$18990$4faf...@reader5.news.tin.it...

che ti faccia ingiunzione di pagamento e poi all'asta il tuo immobile eh eh
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c40089a$0$30905$5fc...@news.tiscali.it...

Non credo si arrivi a tanta efficienza :) 

"e poi all'asta il tuo immobile eh eh"
ovviamente al triplo del suo valore
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c400827$0$18990$4faf...@reader5.news.tin.it...

beh, dovrai poi pagare oltre alle spese e agli interessi, anche
le eventuali spese legali per ingiunzioni e quant'altro. Poi, ovvio
si procedera' con pignoramento di mobili e immobili.
se non ti trovi bene con gli inqulini di quel palazzo, l'unico consiglio
e' di cambiar casa.
alberto 

 triplo,
Un cuscino per un defunto???? Ma da quando in qua i morti sono 
condominiali??
Gxis
Paolo


Da quando è stato posto un limite all'imbecillità?! 


ma questo procedimento dell'ingiunzione di pagamento almeno è celere , ??
perchè altrimenti avremmo risolto per davvero tanti casi di furbasti 
condominiali che dovrebbero vivere in ville isolate per quanto sono animali

 Lo so che rischio, ma fino a che punto?
Non hai nessuna ragione. Se il preventivo viene approvato in assemblea le 
quote sono dovute nelle scadenze stabilite. Se le spese sono elevate non 
approvate i preventivi. Bisogna imparare a parlare nei modi e nei tempi 
opportuni, continuo a vedere gente che in assemblea tace, conferma 
amministratori che non stanno bene, approva bilanci che ritiene troppo alti 
e poi si lamenta tutto l'anno. 


Stai facendo un grossissimo favore all'amminiatratore
dal comportamento "sembra" il solito amm.  disonesto
pertanto se non paghi si sfregherà le mani pensando al ricco regalo che
l'amico avvocato gli farà dopo avuto l'incarico per il recupero crediti
 . . .
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: VORREI AVERE LE IDEE CHIARE.

Se una persona vive in un Condominio , acquista un Appartamento e abbandona
l'alloggio Condominiale , ha il diritto di chiedere la sua parte dei soldi
che rimangono a fondo perché inutilizzati?
Cerco di essere più chiaro , io vivo in un alloggio dello I.A.C.P. , nessuno
e proprietario di Alloggio , si è concordato fra tutti di pagare una quota
Condominiale pari per tutti , di conseguenza non esistono quote milesimali ,
e si è venuto a creare in 13 anni un fondo di circa 15.000.000 perche le
entrate superano le uscite , esiste una specie di mafia , nel senso che , i
condomini che abitano nei piani intermedi la fanno da padroni con prepotenza
e maleducazione ,cioè - esempio ( si guasta l'ascensore ! non si avvisa
l'azienda per ripararlo , perche loro devono fare pochi piani e non gli
interessa se ai piani superiori abitano condomini anziani , non gli
interessa se agli ultimi piani l'acqua arriva a singhiozzo e i condomini si
ustionano faccendoni la doccia , non gli interessa se il riscaldamento per i
piani superiori è insuficente , perche loro sono costreti a chiudere i
termosifoni perche hanno tropo caldo ,  ecc.... ecc... potrei continuare
allifinito ) tutto ciò per badare al risparmio alle spale dei condomini dei
piani superiori .
Mi ha risposto tempo fa un certo sig. Mario Signorini , chiedendomi in che
modo si è formato il fondo comune , e dove mettevamo le quote milesimali ,
gli ho risposto spiegandoli le stesse cose che ho riscritto oggi , ma non ho
più ricevuto risposta , se lo volesse fare gli sarei grato.
Per chi veramente conosce la materia , mi risponda , gli sarò grato perche
mi toglierebbe un dubbio che mi assilla da tempo .
Grazie 
Bo...@medianet-srl.it
fren...@tiscalinet.it

 entrate superano le uscite

Condominiale pari per tutti , di conseguenza non esistono quote milesimali
,

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiudere le verande: comune e condominio

Problema presentatosi l'altra sera all'assemblea ordinaria di condominio
(ma non e' un po' tardi giugno per farla??).
Tre condomini hanno chiesto ed ottenuto dal Comune di Firenze la
concessione per poter chiudere 3 terrazze su un lato del ns palazzo (3
scale per 12 appartamenti a scala). 
Il palazzo e' lungo circa 60 mt e largo circa 12 per 6 piani e le
terrazze sono su uno dei lati corti. 
Sono solo tre perche' alternate a 3 appartamenti che hanno il muro
invece della terrazza. 
La concessione l'hanno avuta in base alla legge per favorire la
coibentazione degli immobili e quindi il risparmio energetico, essendo
tale lato esposto a nord in zona ventosa e aperta.
Avuta la concessione hanno chiesto all'assemblea il parere su questi
lavori ed ovviamente gli altri condomini (gelosi per questo aumento di
superficie, li ho sentiti io parlottare :-) hanno votato contro. 
Vi tralascio le offese e le controaccuse da stereotipo del condomino
tipo (pareva di essere in un film di fantozzi).
Per conto mio ho votato a favore, in fondo non si deturpa il palazzo,
anzi, e in effetti da quel lato fa freddo e poi se ci guadagnano in
superficie a me mica mi tolgono niente.
Il problema e' che i condomini contrari hanno detto che metteranno
l'avvocato per non fagli fare i lavori. 
Ora le mie domande sono due: se i lavori sono stati concessi dal Comune,
il condominio puo' impedirli o puo' solamente disporre per il tipo di
finestratura e il decoro?
E se i condomini contrari intentano causa, come faccio per non
partecipare, essendo io stata a favore e non volendo assolutamente
pagare per un avvocato e una causa secondo me persa e comunque non
voluta?
Scusate per la prolissita' e grazie mille.
Cristina
-- 
------------------------------------------------------------------
"Gli Dei hanno dato agli uomini due orecchie e una bocca per poter
ascoltare il doppio e parlare la metà". Talète, filosofo greco
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
per scrivermi togli UffA dall'email

 voluta?
Se il condominio delibera di agire legalmente, puoi dissociarti dall'azione
legale. Se non ricordo male (qualcuno mi corregga se sbaglio), devi
notificare tale volontà di dissociarti a mezzo ufficiale giudiziario entro
30 giorni dalla delibera assembleare con cui si delibera di dare incarico al
legale.
Saluti.

 legale.
Grazie mille.
Cristina
-- 
------------------------------------------------------------------
"Gli Dei hanno dato agli uomini due orecchie e una bocca per poter
ascoltare il doppio e parlare la metą". Talčte, filosofo greco


 per impedirne la realizzazione.
E' una sciocchezza. Ribadisco: ogni singolo condomino può agire per la
tutela dei propri interessi.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Confusione come fare?

Un consiglio: inquilino che abita sotto di me (tra l'altro parente), 
mediamente ha in casa 7-8 nipoti che corrono come pazzi e mi tremano i 
mobili...
A parte saltare anche io come un pazzo (ma non gliene frega un cazzo) 
come posso fare?
Non abbiamo un amministratore perche' siamo solo in 3 famiglie.

Il 10/01/11 11:49, Stef ha scritto:

se i tuoi mobili tremano i suoi, al piano di sotto, sono distrutti!
ma che ha? un asilo-nido?

Non abbiamo un amministratore perche' siamo solo in 3 famiglie.
Non vedo cosa potrebbe centrare l'amministratore, non penso che i tuoi
mobili siano beni comuni del condominio.
Regala a quelli del piano di sotto una quantita' congrua di pantofole.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ma che ha? un asilo-nido?
le vibrazioni saltando sono forti e non e' che mi tremano i mobili ma a 
volte capita di sentire tintinnare i bicchieri.
Quello che da fastidio e' il continuo rumore che si avverte dato che 
corrono continuamente e si sente un continuo rimbombo...non e' facile 
da spiegare ma si sente molto bene.
Se voglio dormire non riesco perche' il rumore e' costante e 
fastidioso.

Il 10/01/11 14:05, Stef ha scritto:

o tu dormi di giorni oppure i bambini corrono di notte; durante le ore 
cosiddette diurne non si può pretendere il silenzio.
Però, tutto sommato, se bambini che corrono ed anche saltano di sotto e 
fanno tremare i bicchieri di sopra può significare che l'edificio è 
debolino.
Consiglio: se sistemi i bicchieri distanziandoli un pochino continuano a 
tremare ma almeno non tintinnano più

 tremare ma almeno non tintinnano più
non e' come ho scritto il problema dei bicchieri ma sono i continui 
tonfi che sento. Qualsiasi edificio se una persona salta al piano 
superiore si "sente" il rumore...non ci sono molti metri di distanza 
parliamo di pochi metri...

Il 10/01/11 15:28, Stef ha scritto:

credo rimarrà un problema, salvo denunciare il tizio di sotto per 
esercizio abusivo di attività parascolastica in ambienti non idonei


se leggi tutte le storie postate capirai che i rompicoglioni che fanno 
casino e se ne sbattono delle regole basilari della convivenza hanno 
sempre ragione rispetto alle persone educate.
rassegnati e sii felice che almeno non giocano a calcio contro il soffitto
BFS
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ammistratore

Salve a tutti, quakcuno mi puň dire come si diventa amministratori di
condomini?

 condomini?
    Semplicemente trovando un condominio che ha fiducia in te e ti
   affida il mandato.
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
        (*) che abbia :-)



Oppure amministrare il tuo ;) il problema č poi trovarne altri ;P 

Se hai una particolare propensione a derubare meglio degli altri puoi essere
amm.re
.

>    affida (*) il mandato.
   (*) affidi :-)
Cosě per precisione, ;-)
Dott.G 

 ha scritto nel messaggio
news:d3minm$khh$1...@newsreader.mailgate.org...


 Ma i corsi delle varie associazioni sono necessari?
   Se sei a digiuno si, ma non danno nessun titolo!
   ciaofelix:-)


Le associazioni sono solo delle potenti lobby che cercano di escludere
quante più persone possibili dall'"ONESTISSIMO" lavoro di amministratori.
Non ti serve a nulla, compra un bel libro.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto temporaneo: durata contratto di affitto

Desidero un consiglio su affitto di appartamento 
di piccole dimensioni. Ho già preso contatti con 
le agenzie, in un paese di circa 60mila abitanti 
in Emilia Romagna. 
La mia situazione: ho bisogno di andare a stare in 
affitto per un tempo limitato (circa 6 mesi), direi 
giusto il tempo per scegliere una casa da acquistare 
e ambientarmi un po'.  
Non so però se chi mi concederà l'appartamento in 
affitto sarà contento delle mie intenzioni! Dico questo 
solo a buonsenso, ma forse mi sbaglio. Forse si può 
gestire la situazione in modo pulito. Possibile? 
Ecco il mio ideale sarebbe fare un contratto di 6 mesi, 
al termine dei quali lascio libero l'appartamento. 
E all'agenzia? devo dire le mie intenzioni da subito? 
o mi conviene nasconderle? 
Note:
- Non sono studente
- Non ho intenzione di stare in affitto 4+ anni
Un saluto festoso a tutti e un grazie anticipato a chi 
avrà la cortesia di rispondere. 
Massimo

Il codice civile impone di stipulare i contratti secondo buona fede e senza
tenere nascoste circostanze che avrebbero indotto la controparte a non
firmare. In caso contrario si pagano i danni.
Morale della favole, devi dire tutto e subito quali sono le tue intenzioni.

...


Sono diffusi e come si chiamano contratti ad uso foresteria e riservati a
persone non residenti nel comune dove locano la casa.
Poi i padroni di casa non aspettano altro, poter cioé trovare qualcuno che
paga e poi si toglie di mezzo in poco tempo e senza dover ricorrere a
sfratti esecutivi....

In realta' che io sappia non e' cosi' semplice... i contratti sono tutti
4+4, i transitori che possono avere durate inferiori sono a canone
concordato... eccezione quelli per studenti.
k.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema con impresa di pulizie disdettata

Nel mio condominio in tanti si sono lamentati dell'impresa di pulizie e
l'amministratore, su richiesta, negli scorsi giorni ha provveduto a
sostituirla.
Ora l'amministratore ci ha scritto via mail (sono consigliere)
comunicandoci che l'impresa uscente gli ha detto che quella subentrante ha
il dovere di assumere la persona che sta svolgendo attualmente il servizio
(scadente).
La motivazione la fa dipendere dal fatto che, avendo applicato il contratto
nazionale di lavoro delle aziende multiservizi, la legge prevede
quest'obbligo.
Ha gia' informato il titolare della nuova impresa ed ha parlato con il loro
consulente del lavoro.
Per quest'ultimo il problema parrebbe non sussistere.
Ma esiste davvero quest'obbligo?
 
-- 
Finché mi sarà permesso, non esiste che la mia vita sia in qualche modo
condizionata dalle caratteristiche del mezzo di trasporto (cit. 8tto)

 prevede quest'obbligo.
 
Io l'avevo sentita come "facolta'", sempre che all'appaltante la cosa stia 
bene.
Se lavorava in modo scadente, due righe da parte del condominio... e via.
 
Just my 2 eurocents.
 
 
Fabrizio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danni Auto

Per la seconda volta in due mesi, al mio ritorno da una trasferta per
motivi di lavoro durante la quale lascio la mia auto nel posto
macchina assegnatomi nel parcheggio/cortile condominiale, ho trovato
dei danni: la prima volta dei profondi graffi sul cofano e la seconda
volta addirittura una grossa ammaccatura al parafango. Ovviamente non
è stato possibile risalire agli autori di tali danno. 
E' in qualche modo possibile considerare l'intero condominio
responsabile dei danni e quindi rivalersi su di esso per un rimborso?
Grazie in anticipo a chi vorrà rispondermi

 wrote in message
3b55f9e2...@news.galactica.it...

No.
L'unica possibiltà che hai, se la tua assicurazione lo prevede, è fare una
denuncia all'autorità di Ps o Carabinieri contro ignoti per atti vandalici e
poi chiedere il risarcimento all'assicurazione.
Ciao
Cly

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Camino...

Buongiorno a tutti!
Potete aiutarmi? Ho comprato da poco un appartamento sito al quarto e
ultimo piano; sopra di me non c'e' solaio ma solo un sottotetto; vorrei
(liquidita' permettendo) mettere un camino. Per cominciare col piede
"giusto" i rapporti coi miei nuovi condomini vorrei sottoporre loro la
questione, pero' mi chiedo se, in caso di contestazione, ho il diritto
oppure no di costruirlo indipendentemente dalla loro opinione. Fermo
restando che, eventualmente, la responsabilita' dei lavori ecc. rimane
su di me.
E, sempre in tema di grigliate, posso fare un barbeque (non fisso, eh,
dico di quello "portatili") sul balcone? O devo chiedere?
S'intende che domandare e' sempre meglio, vorrei solo sapere se il mio
quarto piano mi da' qualche "diritto" oppure no.
Ho ricevuto pareri discordanti in merito, sono in cerca di una
conferma...
Grazie mille!
guernica

 su di me.
Regolamento edilizio permettendo (e statica dell'edificio permettendo...),
tu avresti il diritto di costruire, sopra al tetto, le due nuove twin
towers... figuriamoci un camino!!!
Limitati ad *INFORMARE* l'amministratore che vai a costruire una nuova canna
fumaria, specificando che tutte le spese sono a tuo carico e che ti assumi
ogni responsabilità per eventuali danni.
Vedi inoltre di fare tutte le cose per benino: progetto firmato, DIA o
quello che serve in comune, certificato di conformità ecc.
Ma non sognarti, per nessun motivo, di richiedere alcun "permesso" al
condomino!!!
Saluti                Meneldil

 Saluti                Meneldil
Questa frase suona un po' terroristica... quali innimmaginabili
conseguenze potrebbe avere una richiesta non necessaria? Sono nuova sul
pianeta dei proprietari-di-immobili... O e' solo una tattica tipo "non
te lo chiedo cosi' non mi costringi a fare come voglio io anche se mi
rispondi di no facendomi odiare da tutti"?
Grazie della consulenza, cmq!
guernica


Semplicemente, mettere la canna fumaria č un tuo diritto limitato solo dalla
legge e non dal condominio, se sei in regola con  le norme il condominio non
č legittimato a darti o negarti alcun permesso preventivo.

 rispondi di no facendomi odiare da tutti"?
Ti ha già risposto Thorval... e ti sei anche già risposta da sola!!!!!
Saluti                Meneldil

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dopo rogito

Mi risulta che passato un anno dalla stipula dell'atto notarile di acquisto
di un immobile, anche se l'impresa costruttrice fallisce (una cooperativa),
i creditori (banche & c) non possono più avvalersi sugli acquirenti degli
appartamenti.
Mi confermate?!?

 ha scritto nel messaggio
news:ai2tkf$89a$1...@panco.nettuno.it...



No, devono passare nel caso di cooperative 2 anni, dalla stipula.
in caso contrario l'appartamento rientra nel fallimento.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lucernario a tetto

Nell'ultima assemble a condominiale si è deliberato di eseguire le opere di
manutenzione straordinaria che rigurdano il tetto.
Il proprietario che nel sottotetto ha realizzato dei locali non abitabili ha
chiesto di poter realizzare due lucernari in modo di dar luce alle sue nuove
stanze.
L'amministratore ha fatto presente tale richiesta specificando bene che
comunque tale richiesta non era soggetta a votazione, doveva essere accolta
obbligatoriamente, precisando ovviamente che le spese saranno completamente
a carico del proprietario.
Qualcuno saprebbe dirmi a quale norma si è appellato il proprietario del
sottotetto? Secondo voi è giusto che questo acquisti la possibilità di
accedere al tetto quando nessuno di noi ce l'ha perchè privi per il momento
di ina botola d'accesso? E' giusto che il proprietario modifichi il
prospetto dell'edificio senza l'autorizzazione dei condomini?
Non chiedo direttamente all'amministratore perchè non voglio aumentare le
antipatie che il vicino già nutre per me............
grazie a tutti


se sei un rompiballe invidioso, appare logica anche l'antipatia
dell'amministratore nei tuoi confronti... :)
Comunque, se vuoi portare a termine completamente
il tuo compito, puoi sempre verificare in comune se
il personaggio in questione ha chiesto le autorizzazioni
necessarie per l'esecuzione dei lavori.
alberto.

 prospetto dell'edificio senza l'autorizzazione dei condomini?
ROTFL!!!!
"Apertura di un lucernario"="Modificazione del prospetto dell'edificio"
STRA-ROTFL!!!!!
Saluti            Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:adkkqt$11l1b8$3...@ID-82056.news.dfncis.de...


 i dubbi aumentanotano per il momento, e voi che dite??
Da parte mia, nessun dubbio. Confermo tutto quanto già detto.
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:adlu11$cjm3$3...@ID-82056.news.dfncis.de...


 è necessaria l'unanimità (quindi anche il rompi in questione)
Sconvolgi me. Sulle innovazioni la legge più restrittiva pretende i due
terzi.
In caso di risparmio energetico, poi, è sufficiente la maggioranza delle
quote millesimali.
L'unanimità dove l'hai trovata?

 ha scritto nel messaggio
news:tDML8.12765$K4.2...@twister2.libero.it...

C'è una scuola di pensiero che vede l'installazione dei pannelli solari come
"variazione di destinazione d'uso" (e quindi è necessaria l'unanimità).
Non mi risulta che la cosa sia già stata dibattuta in aule di tribunale, e
tantomeno in cassazione, però esiste.
Che sia essenziale il consenso del proprietario dell'ultimo piano è
evidente: per il fatto di installare pannelli condominiali, è infatti
compromesso il SUO diritto personale ed esclusivo di installare, ad esempio,
pannelli ad suo personale uso esclusivo.
Saluti                Meneldil

 "variazione di destinazione d'uso" (e quindi è necessaria l'unanimità).
Potresti darmi una bibliografia, per favore?
Io questa scuola di pensiero, su cose finanziate anche al 75%, che
comportano praticamente l'elettricità a costo zero per il condominio nei
successivi 30 anni (l'elettricità prodotta la vendi al gestore della rete,
compensandola con quella che compri), la sconosco completamente.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Giardino condominiale usato per stoccare la spazzatura

Qualche anno fa il mio condominio, a milano, ha deciso di usare parte del
giardino condominiale per ammassare i sacchi della spazzatura in attesa di
essere portati in strada quando passa il camino dell'AMSA. La decisione non
č stata presa all'unanimitą. Si tratta di un abuso?
Sgrunt

Sgrunt ha scritto:

      Come fa ad essere un'abuso se e' stato approvato all'unanimita'
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
il caffè , Felice la mattina devi prendere il caffè ... e bello forte anche
:-)
ha detto che NON è stata presa all'unanimità
comunque anche se fosse stata presa con le maggioranze ordinarie la delibera
è legittima
in quanto compete all'assemblea regolamentare le parti comuni

 in quanto compete all'assemblea regolamentare le parti comuni
Ma qui si tratta di una variazione d'uso: da giardino a magazzino
spazzatura. Non è' necessaria l'unanimità?
Sgrunt

 spazzatura. Non è' necessaria l'unanimità?
       No! Hanno deciso per un miglior godimento delle parti comuni.



non mi và d iandart iad elencare le sentenze in merito a casi analoghi ...
Fidati
non è variazione di destinazione d'uso
pertanto è sufficiente la maggioranza semplice

 ha scritto nel messaggio
news:c0db6l$c1m$1...@lacerta.tiscalinet.it...

*Costituisce innovazione qualsiasi opera nuova che alteri, in tutto o in
parte, nella materia o nella froma ovvero nella destinazione di fatto o di
diritto, la cosa comune, eccedendo il limite della conservazione,
dell'ordinaria amministrazione e del godimento della cosa... alterarne la
destinazione originaria con conseguente implicita incidenza sull'interesse
di tutti i condomini...* sentenza 4592/1978 Cassazione.
S.

 di tutti i condomini...* sentenza 4592/1978 Cassazione.
un deposito non è un opera nuova , titolo che si attribuisce ad una
costruzione o a manufatti
destinare una quota di una area a luogo di raccolta non comporta
l'alterazione dei luoghi o l'esecuzione di manufatti ed è immediatamente
ripristinabile la precedente funzione
pertanto la riportata sentenza non è applicabile :-)

 ha scritto nel messaggio
news:c0r3el$tg$1...@lacerta.tiscalinet.it...

- alterare la disposizione originaria
- alterare nella materia, nella forma ovvero nella destinazione (da giardino
a deposito spazzatura)
La variazione d'uso è evidentente.
Ciao
S.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: isolamento sottotetto

domanda +/- tecnica:
sto all'ultimo piano e sopra c'è una parte di sottotetto accessibbile da una
porticina ed aperto ai lati, secondo voi se chiudo bene i lati del
sottotetto migliora un po l isolamento, che sopra è cemento nudo?

roberto isw 232 ha scritto:

   No, dovresti isolarlo con materassino di lana di roccia o prodotto
   analogo.
   ciaofelix;-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: comportamento dell'amministratore

Buondì,
chiedo un parere sul comportamento dell'amministratore del mio condominio.
 
Tempo fa gli ho inviato una pec perchè ho la cantina rovinata da infiltrazioni d'acqua nonostante siano tre anni che l'ho fatto presente e lui abbia mandato due volte Ditte per fare preventivo. Essendovi un problema intercondominio, l'amministratore ha risposto alla mia pec che il problema sarebbe stato preso in carico nell'incontro intercondominio di fine maggio. ieri è arrivata la convocazione dell'assemblea ordinaria, per la prossima settimana, SENZA che all'O.d.g. vi sia il problema intercondominiale e/o della mia cantina. Due Consiglieri di scala mi hanno però detto che si è deliberato che i lavori saranno fatti al più presto, senza attendere più gli altri condomìni interessati perchè abbiamo atteso già troppo. Io mi chiedo: chi ha potuto deliberare SENZA far presente la cosa in assemblea? E' corretto un procedimento in tal senso,o rischio che se anche se ne parlasse come "varie ed eventuali" all'o.d.g. si potrà impugnare un'eventuale delibera assembleare?
 
Secondo quesito: l'amministratore continua a convocare in assemblea TUTTI i comproprietari degli immobili! Ma è corretto? A me pare di aver capito che debba far pervenire la convocazione a tutti, ma che solo UN comproprietario possa essere presente. Cosa mi dite in proposito?
 
Terzo ed ultimo quesito: Se sul regolamento condominiale vi è scritto che devono essere nominati da 3 a 5 consiglieri di scala, è corretto nominarne ben 9? Si può agire contro questa decisione?
 
Grazie anticipatamente.

 nominarne ben 9? Si può agire contro questa decisione?
 
L'assemblea e' sovrana. La nomina di piu' consiglieri di quanto indicato
NON e' mai una violazione regolamentare.

 NON e' mai una violazione regolamentare.
 
A meno che non sia leso un diritto: ad esempio, se i consiglieri prendono
un compenso, e' ovvio che la nomina di piu' consiglieri di quanto
previsto implichi un maggiore costo per i dissenzienti. In questo caso,
la faccenda ha dei contorni piu' dubbi.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rumori

Salve a tutti.
Il mio problema probabilmente e' tra i piu' frequenti in un condominio, e 
visto che chiedendo a piu' amministratori non ho trovato concordanza, ho 
pensato di rivolgermi qui.
La nostra palazzina (sei appartamenti) non ha un regolamento di 
condominio. E' vero che bisogna sottostare alle regole comunali, per 
stabilire gli orari in cui e' possibile, per esempio, suonare il 
pianoforte o accendere lo stereo? 
Ma la cosa piu' fastidiosa, nel mio caso, sono le serrande elettriche 
dell' inquilina sottostante. So che non c'e' alcun modo per impedirle di 
usarle (e neanche lo pretendo), ma ci svegliano alle 6 di ogni mattina, 
giorni festivi inclusi. Nemmeno l' invito ad aspettare le 8 e' servito. 
Ho le mani legate?
Grazie a chi vorra' rispondermi.

 ha scritto nel messaggio
news:MPG.18e291604...@News.CIS.DFN.DE...

esistono orari e regolamenti per quanto riguarda le ore
di quiete, ma di certo non significa che in questi orari
debba regnare il silenzio assoluto.
Oggettivamente il rumore di una serranda non e'
cosi' forte da poter essere definito molesto, a meno
che la motorizzazzione non ne crei qualche strano aumento...
credo che la soluzione migliore siano un paio di tappi
per le orecchie...
alberto

 Il mio problema probabilmente e' tra i piu' frequenti in un condominio
Però non è un problema condominiale. I rumori possono provenire da qualsiasi
vicino, anche residente in un edificio confinante, dalla strada, o essere le
campane della chiesa.....
Ci sono più leggi e più autorità preposte in relazione all'inquinamento
acustico, che su qualsiasi altra materia. Solo il condominio, e i relativi
regolamenti, non c'entrano.
Comincia col rivolgerti ai vigili urbani.

 Comincia col rivolgerti ai vigili urbani.
Non credo verrebbero a misurare i decibel per una serranda :(
Pero' credo che sappiano gli orari precisi in cui posso, per esempio, 
suonare il pianoforte. Giusto?
-- 
kusjes 
*DPPSJ#005*segretaria*

 per le orecchie...
Grazie. Penso che questa sia l' unica soluzione.

 ha scritto nel messaggio
news:MPG.18e3e6f54...@News.CIS.DFN.DE...


Il mio problema è ancora più fastidioso. I rumori provenienti dal
piano di sopra oltre che disturbare i miei sonni sono quanto meno
imbarazzanti. Urla, gemiti, stridore di reti metalliche che mi destano
all'improvviso nel bel mezzo della notte... Altro che decibel! Che
cosa mi consigliate di fare?


 ha scritto nel messaggio
news:eqop7v4cqqngnci6h...@4ax.com...


> Il mio problema è ancora più fastidioso. I rumori provenienti dal


 ha scritto nel messaggio
news:lv8s7v4mg2r1rfihq...@4ax.com...


" Chi la fa, l'aspetti " :-))))))
...e chi più ne ha, più ne metta...;-o

 ...e chi più ne ha, più ne metta...;-o
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiasso infernale

Vorrei sapere che cosa può fare il capo condomine per far ridurre i rumori
del inquilino del piano di sopra. E se non fà niente che cosa posso fare io
grazie
castiglion...@tiscalinet.it

 wrote in message
86ngq9$tcj$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 del inquilino del piano di sopra. E se non fà niente che cosa posso fare
io
Dove c'è un capo condomine (jus primae noctis?) rumoreggiare è d'obbligo.

 del P.N.F. ( bleah !!! )
Mi dispiace, non ci arrivo. Resto in attesa di una spiega.
F.F.


Se non ricordo male qualcuno aveva postato tempo fa una parte del
proprio R.di C. nel quale si faceva riferimento al Sindacato Fascista
per la composizione bonaria delle controversie condominiali. Tutto da
ridere !!!!!!!
Ciao
        Marlboro

 wrote in message
2aKj4.12167$C3.1...@news.infostrada.it...



... avevo travisato soltanto la F. finale... avrò la mente contorta?
F.F.

 ridere !!!!!!!
 E' vero, lo ricordo anch'io.
F.F.




 parlami d'amore Mariù...

...

E' evidente che è un errore di battitura ; ve ne sono altri. E che dire del
caposcala ( forse in questo caso  capo scala ). Un tizio si è presentato
agli operai che stanno ristrutturando l' appartamento che ho appena comprato
,qualificandosi come caposcala  per visionare i lavori .Fortunatamente non
l'hanno fatto entrare :sfortunatamente non sono riuscita a rintracciarlo.
Non sarebbe carino rispondere a chi a fatto la domanda sul  capo condomine
che aveva tutta l'aria di essere seria ?Andreina


e che ne dite allora del caposcala ?Gli operai che stanno ristrutturando
l'appartamento che ho appena comprato mi hanno comunicato che in ascensore
hanno incontrato un tizio che si è qualificato come capo scala (o sarà
un'unica parola ?) che voleva sapere se avevo i permessi comunali .Purtroppo


 che aveva tutta l'aria di essere seria ?Andreina
Il caposcala fa pensare solo all'olio di ricino. Ma a tutti quelli, e son
tanti, che si lamentano del comportamento dei vicini, si deve rispondere che
il condominio non c'entra niente, almeno come entità giuridicamente
riconosciuta. Poi c'è qualche condominio nel quale il controllo sociale è
particolarmente rigoroso, ma non so se sia una fortuna abitarci.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: se il presidente non firma il verbale di assemblea...

Salve a tutti, scrivo per conto di un amico.
Durante l'ultima riunione condominiale, il presidente se n'č andato
poco prima della conclusione della stessa, senza firmare dunque il
verbale.
Nonostante i solleciti costui non si č ancora recato nello studio
dell'amministratore per apporre la firma mancante. Ora, c'č un
sospetto di malafede a casua di alcuni trascorsi ed anche in quanto le
decisioni prese dall'assemblea gli erano sfavorevoli.
Purtroppo č difficile costituire un'assemblea regolarmente in quanto
manca quasi sempre il quorum, quindi vorrebbero evitare una nuova
convocazione.
Concludendo:
- in mancanza della firma del presidente, l'assemblea si considera
nulla?
- la sottoscrizione di tutti gli altri condomini presenti puň
sostituire la firma del presidente?
grazie
M.

 sostituire la firma del presidente?
      L'assemblea e' sovrana, cio' che conta sono le intenzioni, non la
     forma.
      ciaofelix:-)
-- 
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 M.
-----------------------------------------
Messaggio inviato con Excite Newsgroup.
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assicurazione rc condominio: quale?

Piccolo condominio,
Quanto può costare Assicurazione responsabilà 
civile terzi?
Cosa copre in realtà?
So che non è obbligatoria.
Mi posso escludere? 
-- 
Forum sul consumo intelligente
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 -- 
il costo dipende dalle polizze, dalle coperture... e' auspicabile
farla perche' di questi tempi basta che qualcuno inciampi perche'
magari si e' fulminata una lampadina e non ha visto uno scalino,
e sono migliaia di euro da pagare, per forza, tutti.
Se la maggioranza decide, come per le altre spese, va
pagata.
alberto
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Titolo: inadempienza aministratore

problema:
Cattivi odori che fuoriescono dai sanitari dei bagni.L'amministratore è
stato più volte invitato a risolvere il problema.A tutt'oggi
l'amministratore è inadempiente,che cosa si può fare?
-- 
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 l'amministratore č inadempiente,che cosa si puň fare?


l'amministratore è inadempiente,che cosa si può fare?
Mettiamola cosi':
Supponi di essere tu l'amministratore, cosa faresti
o cosa riteresti giusto fare ?
In base a questa risposta ti posso spiegare cosa
devi fare.
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infiltrazioni e isolamento....

Salve, nel '90 ho comprato una mansarda (sottotetto), già regolarmente
registrata come abitazione, ora si sono verificati parecchi problemi di
infiltrazione di acqua e dovremmo effettuare una ristrutturazione del tetto
sovrastante, parte tegolato e parte mattonato, dato che da vari interventi
subiti è risultato scarsamente isolato da guaina e (...secondo me.....)
termicamente, volevo .. gentilmente sapere da qualche esperto se al momento
dei lavori posso richiedere UFFICIALMENTE un più adeguato isolamento
termico; ci sono dei valori di salti di temperatura tra l'esterno e
l'interno nei quali un'abitazione debba mantenersi ???? ... sò che comunque
non risolverò mai i miei problemi di caldo d'estate e di freddo d'inverno
..... ma almeno limitarli......
Ringrazio anticipatamente !!!!!

 wrote in message
80l23f$hr0$1...@news.flashnet.it...


...era centralizzato ...... ma dato che scaldava fino al piano inferiore
..... sono riuscito a staccarmi col consenso dei condomini ed ora è
autonomo.
--------------
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
80mftp$3bh$1...@news.flashnet.it...


 wrote in message
80psp4$flf$1...@news.flashnet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Domanda importante

Scusate il disturbo ho una domanda:
qualcuno di Voi sa quando "giuridicamente" nasce il condominio?
Grazie
--
By M.e.r.c.u.r.i.o.
" E' meglio tacere e fare la figura dell'ignorante che aprire bocca e
sciogliere ogni dubbio"
Have a nice life!
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.528 / Virus Database: 324 - Release Date: 16/10/2003


nel momento in cui la proprieta' non e' piu' del singolo.
alberto.

 Grazie
non appena il proprietario di un immobile vende una parte dello stesso in
modo indiviso
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nomina nuovo amministratore e presenza di quello vecchio

Il mese scorso abbiamo in assemblea allontanato il vecchio amministratore.
Ora ci sarebbe da nominarne uno nuovo, ma c'č il problema che alcuni 
condomini non gradirebbero la presenza nell'assemblea di quello vecchio.
Ai sensi dell'art 66 d.a.c.c., se notifichiamo al vecchio amministratore che 
i condomini hanno intenzione di tenere un'assemblea con le maggioranze 
previste dalla legge, č possibile farlo senza la presenza di quest'ultimo?


   Il codice civile non stabilisce che l'amministratore debba presenziare
   all'assemblea condominiale. Nei compiti dell'amministratore vi sono
   quelli della convocazione,redigere il bilancio consuntivo ed eseguire
   le deliberazioni prese dalla maggioranza desunte dal verbale oltre ad
   altre competenze di cui all'art.1130.
   Ciao w 

"w.2009"  ha scritto nel messaggio 
news:vSaEo.831$Eb....@twister2.libero.it...
   Il codice civile non stabilisce che l'amministratore debba presenziare
   all'assemblea condominiale. Nei compiti dell'amministratore vi sono
   quelli della convocazione,redigere il bilancio consuntivo ed eseguire
   le deliberazioni prese dalla maggioranza desunte dal verbale oltre ad
   altre competenze di cui all'art.1130.
   Ciao w
Tutto molto interessante, quindi possiamo fregarcene del vecchio 
amministratore e indirre l'assemblea da soli, giusto?

 amministratore e indirre l'assemblea da soli, giusto?
   Seguendo però tutta la prassi dell'articolo del c.c. da te citato e
   se si dovesse presentare poi l'amministratore comunicargli che la
   sua presenza non è indispensabile.
   w 


Attenzione che la richiesta di indire l'assemblea va fatta al vecchio 
amm, che non essendo stato sostituito resta di fatto lui l'amm in carica.
Gxis
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Zona di disimpegno

Abito a pianterreno e la zona prospicente consiste di un 6 mt di prato
e quindi un cortile condominiale comn parcheggio.
Vorrei sapere cosa dice il codice civile riguardo ai miei diritti nel
pretendere che
- non giochino e schiamazzino ragazzini troppo vicini alle mie
finestre - cioe': a quanti metri sono tenuti a stare
- non vengano parchegguate aiuto - anocra: a quanti metri sono tenuti
a stare stare dalle finestre dell'abitazione ?
Grazie a chi rispondera'


che io sappia non esiste una misura definita tale per legge
per quanto riguarda le immissioni , esiste la 844cc
ma applicarla ad aree condominiali
non saprei risponderti
so che c'è stata una sentenza a riguardo ma ora non la ricordo
praticamente tu chiedi al responsabile del fondo confinante ovvero il
condominio di limitare le immissioni moleste di rumore (schiamazzi dei
bimbi) e del fumo (automobili)
dato che però anche tu sei proprietario dello stesso fondo in quota parte
bisognerebbe vedere se tale norma è applicabile
appena ho tempo verifico

 a stare stare dalle finestre dell'abitazione ?
     Se si trattasse di area pubblica,senza marciapiede le auto dovrebbero
     sostare ad un metro di distanza dal tuo muro!
     Distenza per le persone?...Nessuna!...Solo educazione!
     Trattandosi di un condominio ancora meno restrittivo!
     Prendi un cane dall'aria feroce e legalo con una catena lunga 4/5 mt
     sotto la tua finestra!
     ciaofelix
-- 
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      ciaofelix
povera bestia
perchè permettere a dei killer in erba di seviziare una povera bestia che
non può ne difendersi ne fuggire
ed inoltre fargli respirare tutto quello smog che emanano le marmitte delle
auto
ma lo sai che è vietato tenere legati i cani alla catena?
ma sei proprio sadico :-))

 ma sei proprio sadico :-))
      Evvabbe' usa il cane robot della SONY circa 3.000 euro!
      Non posso far soffrire l'amico Blindoinet! Tantomeno il cane!`:-)))


       ciaofelix
uomo di buon cuore :-))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso dovuto se amministratore si dimette o se non viene rinnovato incarico?

In assemblea i Condomini non riconfermano incarico ad amministratore e lui 
verbalizza invece che si dimette... diverso il senso per quanto soprattutto 
riguarda il dovuto delle sue spettanze fino al momento dell'interruzione 
rapporto??
Mi risulta che se non viene riconfermato e per passaggio consegne nulla sia 
dovuto...non vorrei ci fossero differenze invece se è il professionista 
stesso a dimettersi... e qui capirei la differenza di quanto verbalizzato.
Grazie 
 


Non credo ci siano differenze ....... monetarie
Piuttosto suona male sapere che un amministratore non è stato riconfermato.
Ma se è lui a dimettersi ........... nessun retropensiero, giusto?
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

spettanze fino al momento dell'interruzione rapporto??
 
Assolutamente no! Nulla č dovuto salvo che non sia a scadenza di mandato.
 
Cordialitą
Gi 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:531851b0$0$23128$4faf...@reader2.news.tin.it...

il rapporto cessa al passaggio dei documenti tra il vecchio e nuovo 
amministratore, egli fino ad allora sarà pagato regolarmente.
 
che sia dimissionario o non confermato frega un cazzo a nessuo.
 
tra l'altro il primo punto dell'ordine del giorno di solito è il seguente:
dimissioni e nomina amministratore.
 
per cui non esiste conferma ma una nuomina nuova. 
 
 


   A dire il vero la dizione corrente all'O.d.G. è: revoca o nomina
   amministratore ( in quanto il mandato si presume scaduto).
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: questione spinosa

Un saluto a tutti quelli che mi risponderanno, e a tutti queli che leggono.
La questione è questa: nel mio condominio, a causa di alcuni lavori di
manutenzione delle tubature, alla lora riattivazione è seguita la rottura di
un calorifero con relativi allagamenti all'interno di UN ente (e non di
tutta la colonna!). L'amministratrice ha provveduto con eccessiva (e
sospetta) solerzia alla liquidazione del danno causato al condomino, senza
prima consultare l'assicurazione, nè interpellare un perito che valuti e
liquidi  il danno.
Le mie domande sono:
1) il danno deve essere risarcito dal Condominio?
2) in caso negativo, come si può agire per la ripetizione del danaro dato a
titolo di risarcimento?
3) in caso positivo, come si valuta il danno, a chi spetta questa funzione e
come interviene il condominio?
Grazie
francesco martinelli

 come interviene il condominio?
    Questa è la parte dolente, se coperto d'assicurazione si può tenere
buono la perizia assicurativa.
    Vista l'ora a grandi linee il perito assicurativo, ha dei parametri ben
definiti, ampiezza area danneggiata, età stabile ed altri parametri fissi.
Ormai quasi tutti i periti s'appoggiano a programmi e per loro basta
inserire i vari dati per avere un valore materiale del danno. (al danno non
aggiungono il valore effettivo sulla piastrella, esteticismi vari).
   Il computo del perito in genere è esatto, ci sono pochi appigli sul quale
fare leva.
   Può esserci invece una cattiva interpretazione da parte
dell'ammministratore sulla gestione assicurativa e sulla ripartizione del
danno.
   Es. il danno da perizia e di 1000 euro meno 150 euro di franchigia, il
danneggiato ne riceve 850euro. E perchè???
   Se il danno è di 1000 euro il danneggiato ne deve ricevere 1000, il
condominio ne incasserà 850 ed i restanti 150 andranno in debito ai
condomini è verranno suddivisi per millesimi.
Ciao Rino

 altro???????????
Ovvio che no.. il calorifero appartiene all'ente di un condomino

(CUT)
Bene. Ma il fatto è che dalle nostre parti il perito non si è visto, e
l'amministratrice sostiene che il danno non è coperto da assicurazione.
Quindi?

 Quindi?
   Ha ragione, l'assicurazione copre solo i danni arrecati a terzi da parti
comuni.
Se il tubo del radiatore era condominiale risarcisce altrimenti no.
   Cerca un'accordo col danneggiante.
   Se non addivenite ad un bonario accordo, ci sono 90 giorni di tempo da
quando si è verificato l'avento che ha causato il danno, per presentare
denuncia-querela per danneggiamento.
Ciao Rino

 Quindi?
evidentemente la polizza non copre da dann ida rottura di tubi (come la
maggior parte delle polizze)
quindi il tutto è a carico del condominio
e vi è andata anche bene
la solerzia degli interventi è sempre positiva si evitano guai peggiori
quali vertenze  etc etc
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Reti di scarico e ventilazione

fre...@tin.it
Un saluto a tutti coloro che leggeranno questa mail e grazie 1000 a chi
potrà darmi 1 risposta.
Sono il capocondomino di un palazzo composto da 6 condomini, il palazzo è
stato costruito 15 anni fa. Quando è stato costruito, nella colonna montante
degli scarichi (all'ultimo piano), non è stata creata la rete di
ventilazione. Il condomino dell'ultimo piano, recentemente ha dovuto
eseguire dei lavori causa la presenza di umidità in prossimità della
colonna. Chiedo se la rete di ventilazione nella colonna degli scarichi, era
obblicatoria farla 15 anni fa. Se questa doveva essere fatta, chi deve
pagare i lavori? Il condominio o l'impresario che ha costruito?
GRAZIE GRAZIE GRAZIE
ps: postatemi a: 
fre...@tin.it

 pagare i lavori? Il condominio o l'impresario che ha costruito?
Nei confronti del costruttore è tutto prescritto, quindi paga il condominio.
Ho qualche dubbio sul fatto che la presenza di umidità in prossimità della
colonna all'ultimo piano sia dovuta alla mancanza della rete di
ventilazione. In genere il problema che si verifica in questo caso, è che
quando scarica quello dell'ultimo piano, colui che ha il vaso più basso (es.
piano terra), subisce un rigurgito nel suo vaso per cui il sifone si asciuga
e entra la puzza di fogna dal tale vaso svuotato (scusate la concretezza, ma
credo di essermi spiegato:-))). Saluti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: costo costruzione di fabbricato residenziale

Io ho firmato il patto di futura vendita di un immobile residenziale
nel gennaio 2002 ed è previsto dal contratto l'applicazione della
rivalutazione prezzi in base all'indice del costo di costruzione di
fabbricato residenziale senza altre indicazioni di date. E' corretto
calcolare la % di rivalutazione dal dicembre 2001, cioè da una data
anteriore alla firma del contratto??
grazie

Daniela ha scritto:

      Innanzitutto hai firmato quindi accettato e non capisco perche'poni
il quesito.
      Poi rivalutazione dal 12/ 2001 riferito a cosa? Istat tabelle ANCE
      o cos'altro,data consegna? Penali per ritardo?
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
ciao, scusa per le poche informazioni, cmq io ho firmato e sono
pienamente d'accordo sull'applicazione della rivalutazione prezzi
riferita all'indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato
residenziale della provincia di bologna. Il contratto è stato firmato
in gennaio 2002 e i lavori di costruzione sono iniziati in aprile
2002. la data di consegna era dicembre 2003, poi slittata a maggio
2004, purtroppo senza penali di ritardo.
Mi chiedevo se esiste una normativa di riferimento che indica il
periodo corretto a cui fare riferimento per il calcolo della % di
rivalutazione??
La cooperativa di costruzione mi ha indicato una % di rivalutazione
prezzi pari al 9.7% facendo riferimento al periodo dicembre 2001 -
settembre 2003. Ma se tale % di rivalutazione la calcolo da gennaio
2002 - settembre 2003 l'aliquota scende al 6.2%. Qual'è il periodo
giusto da prendere in considerazione?
ciao e grazie Dani.

Daniela ha scritto:
 
      Dalle percentuali che hai citato sembrerebbe che non sono gli
      aumenti del costo della vita secondo i dati ISTAT bensi legati
      alla Revisione Prezzi del settore delle costruzioni,cosa assai
      piu' pobabile e logica.
      In questo caso la data 2001 e' corretta poiche e' riferita alla
      stima dei lavori (computo metrico)fatta all'epoca del progetto.
      Sarebbe stato piu' corretto stabilire il costo rivalutato al mo-
      mento della sottoscrizione dell'atto,pur non cambiando nulla, avres-
      ti avuto un quadro piu' realistico del costo finale.
      Spero di essere stato chiaro.
