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Titolo: Parabola esterna

Salve a tutti.
Ho installato una parabola per la ricezione dei canali satellitari
all'esterno del mio balcone di proprietà.
Devo ammettere che ho proceduto all'installazione in maniera frettolosa e
senza informarmi adeguatamente in anticipo su dove avrei potuto piazzare la
parabola (c'era una offerta imperdibile che scadeva il giorno dopo).
Ho ricevuto a distanza di una settimana questa comunicazione da parte
dell'amministratore:
'Si ricorda che il REGOLAMENTO DI CONDOMINIO all'art. 13 p.12 recita: "E'
vietato ai condomini e loro aventi causa installare antenne tv nelle parti
comuni o all'esterno della proprietà privata (finestre, balconi, ecc.)...".
Pertanto nessuno è autorizzato ad un comportamento scorretto nel merito, in
caso contrario si provvederà alla rimozione coatta. [...]'.
Io invece so, anche se purtroppo non ne ho la certezza, che il codice civile
non pone limiti all'installazione di antenne e che c'è più di una sentenza
in cui ciò è stato ribadito. Qualcuno me lo può confermare ed eventualmente
indicarmi gli articoli relativi?
Grazie anticipatamente per la vostra attenzione.
Carlo
P.S.: tra le altre cose, nel mio condominio vi sono parabole 'private'
installate sul tetto. Secondo il principio esposto dall'amministratore, non
sarebbero anch'esse illecite?

 ha scritto nel messaggio
news:ngyAc.490154$rM4.20...@news4.tin.it...

L'art. 232 comma 2 del cosiddetto codice postale (D.P.R. 156/1973) statuisce
che il proprietario o il condomino non possono opporsi all'appoggio di
antenne, sostegni, nonché al passaggio di condutture, fili o qualsiasi altro
impianto nell'immobile di sua proprietà quando si tratti di impianto di
telecomunicazioni occorrente per soddisfare le richieste di utenza degli
inquilini o dei condomini. Inoltre la giurisprudenza ha chiarito che l'
installazione di antenne televisive rappresenta una facoltà riconducibile al
diritto alla libera informazione sancito dall'art. 21 della Costituzione
(Cass. Civ. 16.2.83, n. 7418 e Cass. Civ. 6.11.85, n. 5399). Per questo,
solo in casi particolari, possono essere posti limiti all'esercizio di tale
diritto. Sempre la Corte di Cassazione ha precisato in più occasioni che
qualora sia installata una antenna centralizzata per volontà della
maggioranza dei condomini, l'assemblea non può vietare al singolo condomino
l'installazione dell'antenna autonoma a meno che, così facendo, venga
arrecato un qualche pregiudizio alle parti comuni dell'edificio oppure venga
pregiudicata la possibilità di utilizzazione delle parti comuni da parte
degli altri condomini (Cass. Civ. 5399/85 e Cass. Civ. 7825/90). Così come
non può essere vietata la installazione di antenne autonome sulle parti
comuni dell'edificio, a maggior ragione non può essere vietata la
installazione sulle parti di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Esiste però un limite. I condomini possono autolimitare i loro diritti
approvando una delibera assembleare od un regolamento condominiale che
vietino la installazione di antenne autonome. Ebbene, chi ha votato
favorevolmente ad un tale tipo di delibera non può, in un secondo momento,
cambiare idea ed impugnarla perché limitativa della propria libertà. Al
contrario, coloro che hanno votato in maniera contraria o coloro che non
hanno partecipato all'assemblea, possono impugnare la delibera presentando
ricorso al Tribunale competente per luogo e ciò al fine di ottenere una
declaratoria di nullità del divieto contenuto nella delibera stessa. (Avv.
Stefano Angiolini) (Dr.ssa Elena Balsimelli)
 Massimo

  Massimo
Grazie innanzitutto per le informazioni.
Riguardo a quest'ultimo punto, quando io ho acquistato l'appartamento questo
regolamento era già esistente.
Per cui dovrei appunto impugnarlo.
A tal fine ti chiedo due cose:
1) vale la pena? nel senso: dovrei andare incontro a spese giudiziarie e
processuali anche cospicue? (scusa l'ignoranza)
2) nel frattempo che non si concluda tutto l'iter, devo disinstallare la
parabola per poi eventualmente reinstallarla all'annullamento della norma
del regolamento o posso tenerla? (visto che tra l'altro l'amministratore
minaccia di rimuoverla in modo coatto)
Grazie ancora
Carlo

 ha scritto nel messaggio
news:ZizAc.490615$rM4.20...@news4.tin.it...

 Scusa ma fattela installare sul tetto e così tagli la tsta al toro no?????


Qualora fosse assolutamente indispensabile si...
ma visto che mi costerebbe circa 175 euro...se potessi evitare....

 visto che tra l'altro l'amministratore minaccia di rimuoverla in modo coatto
Come? Compiendo una violazione di domicilio?

> Come? Compiendo una violazione di domicilio?
Ricito dalla comunicazione pervenutami:
'[...]Pertanto nessuno č autorizzato ad un comportamento scorretto nel
merito, in
caso contrario si provvederŕ alla rimozione coatta. [...]'.
Carlo

 ha scritto nel messaggio
news:QpzAc.490691$rM4.20...@news4.tin.it...

spendi sti 175 euri e non ci pensare piů ;-))))))))
Massimo

 Massimo
Mi sa che alla fine mi toccherà :(
Carlo

 caso contrario si provvederą alla rimozione coatta. [...]'.
       Sarei curioso di sapere come!
       ciaofelix:-)
       P.S. can che abbaia non morde.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Carlo ha scritto:

e ti ripeto: come?  sfonda la porta?
Chiama i CC?  Non č cosě semplice, e lo sa pure lui...

 ma visto che mi costerebbe circa 175 euro...se potessi evitare....
Hai idea di quanto costa un avvocato, solo per dirti che c'è qualche
probabilità che tu abbia torto?

        Sarei curioso di sapere come!
Per il "come", facendo causa. La domanda giusta è "quando". Hanno abrogato
l'art. 700 cpc?
Articolo 1131 - Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei
maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea,
l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in
giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi....
(solo) qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che
esorbita dalle attribuzioni dell'amministratore, questi è tenuto a darne
senza indugio notizia all'assemblea dei condomini.
Quindi l'amministratore fa causa senza interpellare nessuno, coi soldi del
condominio. Per il condomino sono almeno 3.000 euro regalati a un avvocato,
per una questione (sbagliata) di principio.

 confermare ed eventualmente indicarmi gli articoli relativi?
hai inoltre verificato i limiti imposti dalle normative locali?
in alcuni comuni e` vietato installare antenne private sui balconi e si
rende obbligatoria l' antenna centralizzata

 l'art. 700 cpc?
     No non l'hanno abrogato,me nemmeno la buona forma di scrittura lo e'
stata!
     *si provvedera'alla rimozione coatta*.....e' da far west!!!
 
      "In caso contrario mi vedro' costretto, a tutelare
      gli interessi del condominio,come da ...bla..bla..bla..in sede
legale"
      Poi FORSE sara' il giudice ad ordinare la rimozione,che,se non
effettuata nei tenpi stabiliti,e dopo una successiva istanza verra' rimossa
      coattivamente.
 
       Non mi piacciono gli amministratori  prepotenti! :-(((
 
       ciaofelix:-)



Io abito a Pescara...
non lo so con certezza, ma credo che questo limite proprio non ci sia (basta
vedere che i palazzi intorno al mio sono letteralmente "tappezzati" di
parabole).
Sulla rimozione coatta (tralasciando tutti i discorsi sulla leicità) devo
dire che tecnicamente si può fare, in quanto io abito al primo piano e per
come me l'hanno installata basta una scala per arrivarci.
Ad ogni modo, è possibile chiedere una specie di deroga al regolamento?
In pratica, minacciando di impugnare il regolamento di condominio, posso
'trattare' per cercare di ottenere una qualche sorta di delibera che mi
"condoni" la parabola o cmq questo tecnicamente non è possibile?
Grazie ancora per le vostre risposte.
Carlo
P.S.: non sono ancora riuscito ad appurare se si tratta di un regolamento
contrattuale o assembleare....
nel frattempo mi potreste anticipare in cosa consiste la differenza in
termini di conseguenze?

 termini di conseguenze?
       Il contrattuale e' vincolante salvo variazioni prese all'unanimita'
       quello assembleare e' soggetto a successive variazioni a
maggioranza.


        ed in esso richiamato? Se e' cosi' e' contrattuale.
Non è detto (potrebbe essere un regolamento non contrattuale richiamato solo
sul suo contratto dopo una serie successiva di vendite). E' contrattuale se
predisposto dal proprietario di tutto l'edificio (normalmente il
costruttore) e richiamato nel primo atto di compravendita (con cui si è
costituito il condominio). E' contrattuale se approvato originariamente da
tutti i condomini.
Non è contrattuale se approvato a maggioranza.
-- 
Difendi anche tu la libertà di scelta del ricevitore sat
Leggi i dettagli qui:
http://luckyluciano.altervista.org/lettera_garante.html
https://btinf.homelinux.org/ihstdm-faq/tiki-index.php?page=ListaDelleFaq

 Non è contrattuale se approvato a maggioranza.
precisiamo
il regolamento contrattuale è quello allegato al rogito della prima vendita
della prima unità immobiliare
anche se per le successive vendite non è stato allegato alcun regolamento si
considera il prim ocome valido e approvato da tutti
se invece il regolamento viene allegato solo alla seconda vendita si tratta
di regolamento assembleare o comunque non vincolante il primo acquirente

 precisiamo


        Tanks!!!! :-)))
