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Titolo: TFR Portiere

Abito da poco più di due anni in condominio di 56 appartamenti, nel giugno
scorso
l'assemblea dei condomini ha deciso di licenziare il portiere e sostituire
l'amministratore.
Ora il nuovo amministratore ci chiede la somma di £.235.000 per pagare la
buon'uscita, perchè dei soldi accantonati dal vecchio amministratore non vi
è più traccia. Io mi sono rifiutato di pagare essenzialmente per due motivi;
1) Nelle ricevute delle quote riscosse dalla vecchia amministrazione era
sempre presente la voce accantonamento 13° ferie e TFR, quindi se oggi non
si trovano i soldi è alla vecchia amministrazione che dobbiamo chiederli.
2) Anche ammesso che intanto dobbiamo pagare noi a me spetterebbe pagare
2/20 della quota perchè è appunto da due anni che sono inquilino in questo
condominio.
Adesso il nuovo amministratore minaccia di pagare con i soldi del gasolio e
lasciarci morire di freddo. Mi chiedo è possibile che attui questa minaccia,
ed in tal caso come possiamo difenderci?
Grazie per chi sarà in grado di illuminarmi
ser...@lycosmail.com

...


Re: TFR Portiere
Ciao, 
sal...@tin.it
!
Scrivevi alle 19:38:01 del 28-Nov-98:
 ST> TFR Portiere
 ST> Abito da poco più di due anni in condominio di 56 appartamenti,
 ST> nel giugno scorso l'assemblea dei condomini ha deciso di licenziare
 ST> il portiere e sostituire l'amministratore. Ora il nuovo
 ST> amministratore ci chiede la somma di £.235.000 per pagare la
 ST> buon'uscita, perchè dei soldi accantonati dal vecchio
 ST> amministratore non vi è più traccia. Io mi sono rifiutato di
 ST> pagare essenzialmente per due motivi; 1) Nelle ricevute delle
 ST> quote riscosse dalla vecchia amministrazione era sempre presente
 ST> la voce accantonamento 13° ferie e TFR, quindi se oggi non si
 ST> trovano i soldi è alla vecchia amministrazione che dobbiamo
 ST> chiederli. 2) Anche ammesso che intanto dobbiamo pagare noi a me
 ST> spetterebbe pagare 2/20 della quota perchè è appunto da due anni
 ST> che sono inquilino in questo condominio.
 ST> Adesso il nuovo amministratore minaccia di pagare con i soldi del
 ST> gasolio e lasciarci morire di freddo. Mi chiedo è possibile che
 ST> attui questa minaccia, ed in tal caso come possiamo difenderci?
 ST> Grazie per chi sarà in grado di illuminarmi 
ser...@lycosmail.com
 Il problema di pagare e' del condominio. Questi puo' rivalersi
 sul vecchio amministratore se REALMENTE ha fatto sparire i
 soldi.
 In compenso l'amministratore non puo' distogliere fondi destinati ad
 una necessita' del condominio. E' solo un sollecito vibrante a tirar
 fuori i soldi.
 Per la quota, e' un debito per un fondo pregresso, ma sorge
 ora e quindi da pagare. Con diritti vari di rivalsa sul vecchio
 fondo, ma da pagare ora.
 Danilo
                     |  
D.Ant...@ieee.org
                       |

ed in tal caso come possiamo difenderci?


1)  In realtà l'accantonamento TFR potrebbe essere stata solo una posta
della contabilità in funzione del fatto che le rate condominiali fossero
leggermente più basse; se ciò non fosse ovviamente ne risponde
l'amministratore precedente.
2)  No perchè Lei al monento in cui è diventato condomino (ha acquistato
l'immobile) si è fatto carico delle attività e passività in capo
all'immobile nei confronti dei terzi.
L'amministratore nuovo sta facendo il suo lavoro, non è una minaccia è
una priorità, x es. l'assicurazione è la prima cosa che deve essere
pagata (se cade un pezzo di cornicione in testa a qualcuno ne
risponderebbe il condominio).