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Titolo: amante parcheggia nei posti condominiali

 da diverso tempo una condomina ha un amante il quale ogni volta che arriva
parcheggia l'auto in uno dei posti liberi da assegnazione o turnazione,
all'interno della proprieta privata del condominio.
Puo' una persona estranea al condominio ma ben conosciuto da un solo
condomino permettersi di parcheggiare in un'area privata condominiale? cosa
si puo' fare?

 si puo' fare?
    Trovarsi un'amante a dargli la stessa comodita'!
    ciaofelix.
-- 
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Assolutamente no!
E' area privata. 

G&E ha scritto:
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area privata ok, cioč del condominio. ogni condomino puň utilizzare le
parti comuni, purché non impedisca agli altri di fare altrettanto. se una
condomina usa, per se stessa o suoi ospiti, un posto comune, e non
impedisce agli altri di fare altrettanto, nessuno puň dire niente.
vorrei vedere se il tuo comune, proprietario di un posto auto che magari
usi molto spesso perché ti č comodo, protestasse perché lo usi sempre tu!
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 E' area privata.
     Quindi accessibile solo a coniugi sposati con matrimonio
    concordatario? :-))    
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    Trovarsi un'amante a dargli la stessa comodita'!
ROTFLASTC
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Saluti, Lotta

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tagliargli il pistolino. vedrai che smettono.
non ho capito cosa c'entra il fatto che e' l'amante della condomina.

Marco ha scritto:

Stesso problema da me:
a parcheggiare non erano gli amanti, ma comunque amici e parenti dei
condomini.
E' stata approvata in assemblea una voce che dice che a poter parcheggiare
sono solo i condomini "residenti, domiciliati o che lavorano" nel
condominio.
Allora la mia vicina, che faceva parcheggiare due figlie e una nipote, e'
corsa ai ripari... ha ottenuto la residenza nel condominio per le 2 figlie
e la nipote... e cosi' adesso parcheggiano ma....
si e' fregata da sola, perche' adesso l'amministratore le ha appioppato 4
persone nelle spese al posto di una sola e quindi le spese di ascensore
(lei sta all'ultimo piano...) e per l'acqua e altre cose sono diventate 4
volte tanto... e si mangia le dita.
CIAO


 (lei sta all'ultimo piano...)
      Che razza di condominio, dove l'ascensore si paga a numero delle
    persone!...bah!   ciaofelix.
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    concordatario? :-))
ecco perchè vogliono i pacs! Perchè senno' nelle parti private 
condominiali.. non possono parcheggiare!;) Pensa te .. se invece tra i due 
amanti ci fosse stato un pacs nessuno avrebbe potuto obiettare nulla;P 

    persone!...bah!   ciaofelix.
Magari fino a due mesi fa andava a gettone;P 

[VaFfa] ha scritto:
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     Piu' frequento questo NG piu' scopro un'italietta che credevo
    estinta.   ciaofelix.
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    estinta.   ciaofelix.
Diciamo che sarebbe opportuno un regolamento che vieti l'ingresso nel 
cortile condominiale ai non residenti, questo si. 

 cortile condominiale ai non residenti, questo si.
     Se non ci sono posti si, ma se ci sono un po' di spazi, nei
   paesi civili sono riservati agli ospiti.
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     persone!...bah!   ciaofelix.
Perche'?
Esistono medoti migliori?
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 Esistono medoti migliori?
     Il migliore, ma scomodo e' quello a gettone, in futuro si aupica
    che introdurranno qualcosa con scheda elettronica o trasponder a
    tempo, che sarebbe l'optimum, in genere si paga come per le scale
    il 50% in base ai millesimi ed il 50% in base all'altezza come
    da codice civile.
     Pagare a persona e' penalizzante per i piani bassi.
     ciaofelix.
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 cortile condominiale ai non residenti, questo si.
La qualità di residente è del tutto irrilevante ai fini della proprietà.
E il condominio è esclusivamente proprietà comune, quindi può regolare
esclusivamente comportamenti che possono incidere sul valore
dell'edificio.
Negare a qualsiasi comproprietario il diritto di godere e disporre in
modo pieno delle parti comuni è addirittura anticostituzionale. Non
sarebbe possibile con una legge, figuriamoci con un regolamento privato.

      ciaofelix.
Il nostro metodo di calcolo, redatto dal sottoscritto ed approvato
all'unanimita' e' cosi' fatta:
1 persona al piano terra "pesa" 2
1 persona al piano primo "pesa" 3
1 al piano quarto pesa 6
tutto cio' in base ai piani usufruibili (ci sono 4 piani fuori terra e 2
piani in terra)
si fa la somma dei pesi e si trova il fattor comune. Supponiamo che tale
sommatoria sia 130.
Quindi: un appartamento al terzo piano abitato da 2 persone paghera'
10/130 delle spese
due psrsone al quarto pagano 12/130 delle spese
Non dico che sia il metodo perfetto, ma mi sembra molto equo.



Quindi quando nasce un bimbo in condominio, il benvenuto che gli date
e' l'aumento della quota condominiale ? Oppure aspettate la maggiore
eta'?  :-)

 Non dico che sia il metodo perfetto, ma mi sembra molto equo.
   Si fino a quando il condominio e' abitato da nuclei omogenei nelle
  abitudini, se al sesto piano ci sono 4  aadolescenti che fanno su
  e giu dieci volte al giorno e magari ricevono in continuazione ami-
  ci, o l'insegnante del quarto da lezioni private.......cosa fanno
  i due vecchietti del secondo piano?  ;-)   ciaofelix.


   i due vecchietti del secondo piano?  ;-)   ciaofelix.
Ho detto: non e' il metodo per eccellenza, siccome non esiste oppure poco
applicabile (gettoniera), ma almeno si basa sulle persone che sono coloro
che usano l'ascensore. Ovvio che nascano dei problemi tra chi usa molto
(adolescente con amici) e chi poco (persona anziana), ma mi pare
certamente piu' corretto un metodo basato sulle persone rispetto ad un
metodo basato sulla proprieta' (vedi raccolta rifiuti basata sui metri
quadri e non persone... come se un alloggio di 100 metri e 1 persona
facesse piu' rifiuti di uno di uno di 50 metri con 3 persone).
Per concludere: noi abbiamo adottato questo criterio a unanimita', ma cio'
che vorrei far pesare e' che in ogni caso, aprescindere dai dettagli,
basarsi sulle persone e' piu' corretto che sui metri quadri, secondo me e
secondo i condomini del condominio dove abito.
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 secondo i condomini del condominio dove abito.
    Non a caso il codice prevede la formula " salvo diversa convenzione"
   presumo allora che con questo criterio anche i costi di altri impianti
   e servizi vengano ripartiti con lo stesso criterio, scarichi fognarii
   per esempio!   ciaofelix.
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     ciaofelix.
se "avanzano" sono d'accordo con te, ma ormai ogni nucleo familiare ha 3 
auto, dubito che ci sia un cortile che preveda posto per 3 auto ad 
abitazione + ospiti, e sinceramente mi darebbe un po fastidio vedere auto 
"straniere" in cortile e mio figlio che e' costretto a parcheggiare fuori, 
tutto qui. 

 tutto qui.
    Io credo che se sono disponibili 3 o 4 posti su una richiesta di
   30 da fare a turno, e' piu' "elegante" lasciarli ai visitatori
   "diurni"....pensa a anziani per esempio. ciaofelix.
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 scrisse di suo pugno:
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mi sembra giusto. per posteggiare ci sono tanti posti FUORI al condominio, 
parcheggi pubblici ecc. non vedo perche deve usare posti dedicati ai 
residenti 

 Domanda:
Usate lo stesso metodo anche per il gabinetto
Mi spiego se si romper la colonna fecale fate pagare sacondo le persone (che 
non soffrano di stipsi).
Un sistema piů balordo non lo si poteva inventare
saluti aldo_d
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