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Titolo: soffitta condominiale

Ciao a tutti, spero possiate darmi un consiglio in merito al mio problema
Io e i miei genitori abitano all'ultimo piano di un condominio di 2 piani
con 7 appartamenti.
La soffitta ha una altezza massima nella zona centrale di 180 cm., quindi e'
abbastanza grande e abitabile.
Di questa soffitta negli ultimi 20 o 30 anni nessun condomino ha mai avuto
interesse, non ci sono ne autoclave ne depositi ne altro, era piena solo di
piccioni morti e sporcizia.
Adesso dobbiamo fare dei lavori interni al nostro appartamento e siccome
dobbiamo montare caldaia, autoclave, deposito acqua, impianto di
addolcimento acqua con relativo bombolone di sale, condizionatori e tutto
quello che necessita, avevamo pensato di installare il tutto in soffitta,
nella parte che rimane sopra il nostro appartamento, di tirare su un
parapetto vicino alla botola condominiale per separare la nostra parte di
soffitta dalla restante, e aprire una nuova botola con accesso da una stanza
da casa nostra.
Secondo voi e' possibile fare tutto cio' senza dover chiedere
l'autorizzazione ai condomini, oppure la soffitta e' di pertinenza di tutti
i condomini? e allora se ne puo' prendere un pezzo per uno e ognuno ci fa
quello che gli pare?
Grazie per tutte le eventuali risposte...
--
Michele ---> 
caci...@tin.it

 quello che gli pare?
       Il sottotetto se non diversamente stabilito e' di pertinenza del-
       l'ultimo piano sottostante.
       ciaofelix.:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Se non sbaglio ultimamente ho letto als a proposito: per presumere che la
soffitta sia di proprietà condominiale basta che la botola di accesso sia
situata nel vano scale condominiale e non all'interno degli appartamenti.
Occhio quindi...

 ha scritto nel messaggio
news:boj7fj$d6v$1...@news.newsland.it...


 
http://www.asppi.it/sottotetto.html
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wip3out ha scritto:

 
       e' solo un'orientamento! La botola ha la funzione di consentire
       l'accesso sul tetto in occasione di interventi manutentori!
       Affinche si presuma condominiale il sottotetto deve rivelarsi
       normalmente accessibile ed utilizzabile!
       ciaofelix:-)


Quello che ho scritto è quello che ho letto su Consulente Immobiliare in un
articolo ben specifico sulla presunzione di proprietà del sottotetto dove
venivano riportate anche le sentenze della cassazione. Proprio da queste
ultime risultava quanto da me riportato. Appena posso ricerco il servizio
incriminato, scannerizzo e posto. Ciao :o)

wip3out ha scritto:

      Non e' necessario ti credo! Ma le sentenze di cassazione sono
      ondivaghe!E si adattano al caso specifico come vedi ne ho pos-
      tate di segno opposto!Questo articolo fondamentale dovra' pur
      essere preso in considerazione,e non leggo sottotetti o soffit-
      te!
      ciaofelix:-)
      Art. 1117 Parti comuni dell'edificio 
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 
l) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i
tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli,
gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune; 
2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la
lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri
simili servizi in comune; 
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne,
gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti
per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e
simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà
esclusiva dei singoli condomini. 


Già, però le sentenze rompono le scatole a noi, mica tra di loro oppure al
C.C.!!! Poi siamo noi che subiamo l'umore dei giudici!
Ciao.

 Ciao.
       Parole sante! Lo fanno per non darci certezze e costringerci a
       pagare i legali,in fondo anche loro sono stati avvocati!:-)PPP
       ciaofelix:-)


Bella questa, non c'avevo mai pensato :o)