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Titolo: Invio corrispondenza

Salve,
faccio un lavoro che mi porta spesso lontano dal mio domicilio, pertanto
mi farebbe molto comodo che l'amministratore mi inviasse le lettere e
comunicazioni per posta elettronica, diversamente rischio di leggerle con
forte ritardo. Quello precedente aveva aderito completamente alla mia
richiesta, con questo nuovo, nonostante mi avesse assicurato che per lui
non ci sarebbero stati problemi, continua ad inviare il formato cartaceo
(probabilmente avendo molto condomìni se lo scorda). Cosa posso fare?
Grazie per i vostri consigli
Capernaum
-- 
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proponigli un rimborso economico
essendo una prestazione eccedente la normale mansione
non è tenuto ad eseguirla e tutti gli extra si pagano

 fare?
Mandi una raccomandata specificando formalmente che il recapito per le 
comunicazioni e' l'indirizzo di posta elettronica, faccendo responsabile 
l'amministratore per ogni disguido o danno conseguente al mancato 
ricevimento delle comunicazioni.
L'amministratore di condominio, quale mandatario ha l'obbligo di massima 
diligenza nel eseguire il suo operato e quello di garantire una 
tempestiva e puntuale comunicazione fa sicuramente parte dei suoi doveri.
-- 
Roberto Deboni
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web il 
sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 tempestiva e puntuale comunicazione fa sicuramente parte dei suoi doveri.
mi posteresti gentilmente le norme da cui si evincano tali obblighi
parliamo della comunicazione via mail
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 parliamo della comunicazione via mail
Ci arrivi agevolmente in via interpretativa.
Se poi l'amministratore vuol rischiare per non fare una cosa che non ha 
nessun problema a fare...

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in sede giudiziaria, e sentenze se ne sono a bizzeffe
bisogna "dimostrare" l'avvenuta comunicazione e l'invio telematico non
"garantisce" l'avvenuta comunicazione
l'invio telematico non certificato è mera cortesia ne consegue che non
vi sono i presupposti dell'obbligatorietà
inoltre le mail non criptate contenente informazioni riservate sono in
contrasto con le direttive del garante della privacy e di fatto vietate
ne consegue che
per essere "lecite" anche se non obbligatorie
le comunicazioni in via telemativa non DEVONO contenere
dati in cui sia riconducibile la situazione delle sigole posizioni
contabili a determinati condomini (praticamente impossibile basta
risalire ai millesimi da una visura catastale)
a meno di utilizzare firma elettronica ed amenità simili
il cui utilizzo non è ad oggi obbligatorio
come non è ad oggi obbligatoria la forma della posta certificata tra privati
o è uscita una nuova norma a riguardo che mi sfugge?

 a riguardo che mi sfugge?
Non esistono norme specifiche che dicono che la raccomandata e' la forma 
principe di comunicazione, ovvero il servizio postale.
Se un condomino dichiara di avere SOLO una casella di posta certificata, 
e di essere privo di cassetta postale (come il sottoscritto), lei non ha 
molta scelta. O la nuova Raccomandata 1 (o prodotti simili dei 
concorrenti), con cui Poste Italiane le garantisce la consegna del 
documento fino alla porta di casa del destinatario (in barba quindi a 
tutte le tesi che Poste Italiane non puo' entrare nelle proprieta' 
private ... in realta' e' puramente una questione di soldi), oppure 
tramite corriere (che fa la stessa cosa), tramite ufficiale giudiziario 
(che poi sara' da ridere se usa la raccomandata ordinaria ...), oppure 
segue le indicazioni del destinatario delle comunicazioni.
Ma nel caso della Raccomandata 1, per esempio, ho seri dubbi che 
l'amministratore possa ritenere di avere svolto il suo compito, qualora 
il condomino lo abbia esplicitamente informato di essere irreperbile per 
mesi di fila e che il suo nuovo recapito sia un indirizzo postale.
Infine, osservo che nel caso di una casella di posta certificata, anche 
se lei non ha la cassella PEC, puo' avere la prova della spedizione 
(valida come la ricevuta della raccomandata) semplicemente chiedendo al 
condomino di spedire email di ricezione, allegando il messaggio ricevuto.
Ovviamente se il condomino, entro alcuni giorni, non le spedisce la 
conferma come concordata, lei puo' sentirsi si' libero a quel punto di 
spedire la raccomandata cartacea.


 mesi di fila e che il suo nuovo recapito sia un indirizzo postale.
"... mesi di fila e che il suo nuovo recapito sia un indirizzo DI POSTA 
ELETTRONICA."
Scusate l'errore.

 Cosa posso fare?
Apri una casella PEC e fanne aprire una all'amministratore. Se ti fa
storie sui costi pagagliela tu, sono sei euro IVA inclusa all'anno.
Nessun problema per le ricevute, quelle della PEC hanno lo stesso valore
della raccomandata con ricevuta di ritorno. Fai risparmiare qualcosina
al condominio: ogni raccomandata non mandata sono quattro euri
risparmiati. L'amministratore č agevolato nel suo lavoro: inviare una
email č piů veloce che stampare il documento, imbustarlo e andare in
posta a spedirlo.

 allegato via email
Questa e' una idea interessante, ma risolve il problema solo per la parte 
amministratore di provare la spedizione, e non quella della certezza 
della ricezione da parte del condomino (non dimentichiamo che molti 
condomini VOGLIONO ricevere le comunicazioni).


grazie a tutti coloro che hanno risposto.
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