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Titolo: ancora richiesta visura documenti...

Al solo scopo, dichiarato, di rompere i marroni, un condomino richiede le
copie delle pezze giustificative delle gestioni 2006/2007, 2007/2008,
2008/2009 di un condominio.
Tutte gestioni approvate regolamente dall'assemblea.
Potrei anche dargliele ma, avendo tempo da perdere e standomi sul piloro
l'elemento, posso anche imbarcarmi in sterili discussioni.
Posso dirgli che la documentazione richiesta non � pi� a disposizione dei
condomini ma solo delle autorita' per problemi fiscali e/o similari e che
quindi si attacchi al tram ?
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio 
news:heojs3$gan$1...@newsread.albacom.net...
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se tutti i bilanci sono gia' stati approvati regolarmente, allora direi
proprio che puoi rispondergli che tu non hai l'obbligo di conservare
quei documenti, ma dietro pagamento anticipato di euro 300
per ogni anno di gestione richiesto, puoi cercare nello scantinato
il materiale richiesto.
alberto 

         Rebrac
Salve Rebrac,
sono una rottura ma bisogna darli anche perchè sono del condominio.
Quando me li richiedono mi faccio pagare: "ricerca e fotocopia
documenti richiesti"
Un Euro ogni fotocopia.Glieli consegno con calma.
Ciao
Alberto B.

 ha scritto nel messaggio 
news:heojs3$gan$1...@newsread.albacom.net...
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Mi sa proprio che entro i 5 anni, se non intervengono fattori che spostano 
detto termine, devi conservare l'archivio condominiale.
Tuttavia, cerca bene perch� ricordo che i condomini hanno diritto a 
visionare in ogni momento l'archivio condominiale salvo che tale richiesta 
abbia chiaramente scopo di disturbo all'azione dell'amministratore.
Io, se fossi in te, oltre al possibile addebito del tempo che dedicherai 
alla cosa, denuncerei la cosa in assemblea se la richiesta � ripetura e se 
ha connotati tali da essere una sorta di mobbing del condomino di turno nei 
tuoi confronti.
Ciao, Enzo. 

 ha scritto nel messaggio
news:heojs3$gan$1...@newsread.albacom.net...
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 ha scritto nel messaggio 
news:heojs3$gan$1...@newsread.albacom.net...
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 lavori di manutenzione straordinaria ad un condomino che li
O sei così sfigato che ti capitano amministratori che non sanno fare
il loro lavoro oppure ti hanno riconosciuto per quel romp.....e che
sei. [*]
Ciao
Giovanni
P.S.   ho la strana sensazione che il motivo vero è quello 
contrassegnato con l'asterisco.
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

   
Io sono dell'idea che, a richiesta, l'amm deve far vedere la 
documentazione relativa al condominio senza che il condomino debba 
spendere nulla di piï¿œ dell'eventuale costo per le copie (in tal caso 
potrei anche essere d'accordo che si paghi il "disturbo" per fare le 
fotocopie, perï¿œ magari alla seconda richiesta fatta dallo stesso 
condomino per lo stesso anno di gestione). Sono di questa idea per un 
motivo: trasparenza.
Saluti
Paolo


Certo ma... (attenzione: non parlo di rebrac che �
persona seria.. ma faccio un discorso generale),
la questione � che nei condominii la trasparenza
� sempre stata una cosa legata al buon cuore
dell'amministratore di turno.
Insomma... parliamoci chiaro: in Italia questa � una
categoria che ha sempre fatto tutto quello che ha
voluto. *Tut-to*.
Quindi, se vuoi le fatture, mettiti il cappello in mano
e vai dall'amministratore. Se quello � "buono" e te le
da, bene per te.
Se quello non vuole fartele vedere perch� ha qualcosa
da nascondere iniziano tante di quelle commedie e
farse giudiziarie che ci potrei scrivere un libro (ripeto:
*NON* sto parlando di rebrac, sto facendo sempre
un discorso generale).
E' per questo che le associazioni di categoria degli
amministratori si sono sempre opposte a cambiamenti
sostanziali del codice civile attuale o a leggi speciali
in materia: sono consapevoli che dopo certe cuccagne
potrebbero finire....

   
Ma nessuno ï¿œ obbligato a seguire quello che dicono le associazioni. Chi 
lo fa in modo da pregiudicare la trasparenza non fa una buona cosa..
Saluti
Paolo

"Travis Dane"  ha scritto nel messaggio:
(cut)
Allora:
1.a coloro che hanno scritto che devo conservare la documentazione 5 anni
chiedo riferimenti in merito...
2.affidare a terzi l'archivio storico mi consentirebbe di liberare 2 cantine
e un locale 4 x 3 ... sarei decisamente favorevole !
3.le magagne da "nascondere" con l'archivio non sono certo quelle
dell'amministratore ma, eventualmente, quelle dell'intero condominio; e sono
da occultare non ai condomini, che gi� sanno, ma ad altre persone di grigio
vestite.
4.Conservo fatture e bollette per anni 10 e non avrei problemi, di nessun
tipo, a recuperare quanto chiedono; mi rode che, dopo che hai approvato un
bilancio 3 gestioni or sono con le pezze giustificative sul tavolo
all'assemblea adesso, solo perch� il condominio ha risposto no alla tua
richiesta di distacco unilaterale dal riscaldamento, adesso venga a fare le
pulci a bilanci morti e sepolti (a che pro ? sono comunque approvati anche
dal condomino rompi)
Finir� che glieli consegner� ma glieli far� sudare .....
        Rebrac

   
Ma il condomino ha motivato la richiesta, che direi un po' strana visto 
che i bilanci sono stati approvati?
Saluti
Paolo

 che i bilanci sono stati approvati?
Certo che si.
Visto che l'assemblea ha (giustamente) respinto la sua idea balzana di non
pagare il riscaldamento perch�, dalla sera alla mattina, si era staccato, ha
pensato bene di minacciare sfracelli a carico di tutti i condomini andando a
spulciare nelle passate gestioni.
Una cosa tipo "muoia Sansone con tutti i Filistei", capito ?
        Rebrac

   
Be' se fossi in te direi al condomino di fare richiesta scritta circa la 
documentazione richiesta . poi prenderei i faldoni lï¿œ porterei da un 
negozio di fotocopie facendomi fare la fattura che poi farei pagare al 
condomino interessato. Perï¿œ prima, per iscritto, informerei il condomino 
della procedura e che dovrï¿œ pagare i costi. In questo modo soddisfi la 
richiesta e non perdi tempo a fare le fotocopie.
Saluti
Paolo


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Perchï¿œ se non lo provano non sapranno mai se ï¿œ bravo o no. Si dovrebbe 
fare un gruppo di discussione per i condomini che lascino feedback sugli 
amministratori. Sai che casino!!:-)))
Paolo

 Perch� se non lo provano non sapranno mai se � bravo o no. Si dovrebbe 
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