Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Partecipazione alle assemblee

Caso:
Appartamento intestato al condomino A con il quale vive il condomino B
che però non è proprietario dell'alloggio e non è nemmeno sposato .
Alle assemblee può partecipare il condomino B?
E se, come credo, non ha diritto di partecipazione alle assemblee, come
è possibile allontanarlo dall'aula se non se ne vuole andare.
Grazie
Roberto

 wrote in message
382EDBB8...@spm.it...
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Credo che comunque non sia una sciocchezza.
E' vero che nella miriade di situazioni ben piů
complesse che possono capitare, tutto ciň
rappresenta un'inezia.
Se perň in assemblea partecipa sia il condomino A
che il condomino B, ed il condomino B č munito di
delega, significa che il condomino A non ha
diritto di parola e di voto ed in sua vece parla e
decide il condomino B?
Non mi pare sia una sciocchezza.
Roberto

 wrote in message 382FB7B6...@spm.it...
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Caro Fabio
hai perfettamente ragione, non ero stato chiaro
con il mio primo post.
Ricapitolo quindi:
l'unico proprietario dell'immobile è A, ma alle
assemblee partecipa anche il condomino B,
convivente con il condomino A.
Due soli quesiti:
- il condomino B ha diritto di partecipare alle
assemblee con il condomino A presente, e quindi
senza delega del  condomino A?
- ammesso che il condomino B abbia la delega del
condomino A, chi, tra i due sempre presenti ha
diritto di parola e di voto?
Grazie e scusami per l'imprecisione
Roberto

 wrote in message 382FDD5B...@spm.it...
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Continuo a chiarire:
- il diritto di parola è una cosa, il diritto di
voto è un'altra.
Mi dici come puoi impedire il diritto di voto
quando dai il diritto di parola?
Ciao
Roberto

 Roberto
è semplicissimo ..gli chiedi : "Lei ha la delega ?"
in caso di risposta affermativa vota, in caso contrario il suo voto non
conta ......
non credo ci voglia molto per spiegarglelo...
e non lo capisce problemi suoi .....voi non tenete in considerzione il suo
voto

Allora il caso è risolto:
in assemblea possono partecipare tutti coloro che
vogliono, se hanno la delega votano, se no possono
parlere. In un condominio di 100 condomini,
possono partecipare anche estranei per un totale
di 500, 1000 persone (estremizzo naturalmente).
Mi pare che non sia così. Ed allora la domanda che
faccio è la seguente:
chi ha diritto di partecipazione alle assemblee?
Il proprietario od un suo delegato, o chiunque?
Grazie
Roberto

 faccio č la seguente:
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Perchè la domanda?
A questo newsgroup mi pare possono partecipare
tutti.
La mia era solo una richiesta di chiarificazioni
(o scambio di idee)
su una questione non di poca importanza, secondo
me.
Grazie a quanti sapranno indirizzarmi al meglio
Roberto

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 wrote in message 3833B02B...@spm.it...
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Rimango ancora con lo stesso dubbio iniziale.
Grazie a quanti vorranno aiutarmi a capire
Roberto

Il dubbio iniziale ancora non mi č stato chiarito.
Grazie a quanti sapranno aiutarmi
Roberto

 Il dubbio iniziale ancora non mi è stato chiarito.
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Rimango sempre nel dubbio. Infatti nelle
disposizioni di attuazione del Codice civile si
recita testualmente:
Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche
a mezzo
di rappresentante.
Qualora un piano o porzione di piano dell'edificio
appartenga
in proprietà indivisa a più persone, queste hanno
diritto a un
solo rappresentante nella assemblea, che è
designato dai
comproprietari interessati; in mancanza provvede
per
sorteggio il presidente.
L'usufruttuario di un piano o porzione di piano
dell'edificio
esercita il diritto di voto negli affari che
attengono all'ordinaria
amministrazione e al semplice godimento delle cose
e dei
servizi comuni.
Nelle deliberazioni che riguardano innovazioni,
ricostruzioni od
opere di manutenzione straordinaria delle parti
comuni
dell'edificio il diritto di voto spetta invece al
proprietario.
Quindi il condomino B, non essendo proprietario,
non può partecipare alle assemblee se non delegato
da A.
Se partecipa il proprietario, quindi il convivente
non dovrebbe partecipare.
Cosa ne pensate?
Roberto

 Roberto