Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tariffe amministratore

Chi può gentilmente aiutarmi indicandomi quanto può chiedere un
amministratore per un condominio costituito da 6 appartamenti (in prov. di
Genova, ma penso che più o meno...)?
Ho letto in altri msg che chiedono dalle 80 alle 180.000 lire + IVA per
appartamento (in tutta Italia e in condomini di tutti i tipi): una richiesta
di £. 800.000 per l'intero condominio è eccessiva?
GRAZIE

... una richiesta di Ł. 800.000 per l'intero condominio č eccessiva... o
"limitata"??
GRAZIE

 ha scritto nel messaggio
news:fNAw7.19192$DW5.4...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9pumhd$hfb$1...@nreada.inwind.it...


 > tutto sommato non e' poi cosi' distante dalla cifra che hai riportato tu
Tutto compreso (IVA, spese per corrispondenza, ecc.)?

 > è la stessa cosa ( come dire ... per 7/800 mila .... se lo facessero da


 Saluti            Fabio
Quindi, tu come risponderesti al mio quesito?
GRAZIE.

 ha scritto nel messaggio
news:dVKw7.21771$DW5.4...@news2.tin.it...


 Direi, al minimo, un paio di milioni annui più IVA ed INPS.
Concordo pienamente.
Leggi la mia risposta a "parcella amministratore" piuù sopra.
Ciao
Cly

L'ho letta.
Mi viene da ridere pensando che di noi si dirà: " oltre che ad " arrotondare
" sono anche cari " :-)))))
Che vuoi farci ????
Ciao Cly            Fabio
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:41Xw7.1398$YC3....@news1.tin.it...


 Saluti            Fabio
Però... Ma come mai questa differenza??

 ha scritto nel messaggio
news:Hj_w7.2180$YC3....@news1.tin.it...

Mi piacerebbe sapere se quando devi farti sostituire un dente o fare una
visita oculistica a parità di intervento scegli il professore di grido o il
dottoruccolo che prende un terzo.
Io come amministratore devo fare i tuoi interessi prima dei miei perché se
tu sei contento io lavoro meglio e magari mi presenti anche ad altri che poi
mi nomineranno amministratore. Ed avendo un onorario che ritengo giusto, non
ho necessità di intrallazzare con le imprese e i fornitori i quali mi
rispetteranno senz'altro di più che non un amministratore cosiddetto
"truffaldino".
Ciao
Cly


Fesseria.
Il punto qui è semplice. La qualità di un prodotto si misura, in un
regime di libero mercato, dalla qualità del prodotto. Punto.
In questo NG ci sono stati raccontati casi di amministratori che
prendevano 5 milioni all'anno + IVA ed INPS e poi si mettevano
ugualmente d'accordo con le loro imprese. Così come ci sono
casi di condomini che sono amministrati da studenti (hai capito
bene), che si accontentano di un milione e mezzo all'anno senza
neanche INPS per amministrare magari il proprio condominio,
e lo amministrano meglio di certi amministratori professionisti.
E che quando arrivano alla fine dell'anno, si fanno un viaggietto
presso la copisteria di fiducia, ed insieme alle fotocopie del
libro dell'università, chiedono anche sedici copie rilegate di
questo fascicolino che deve essere inviato a tutti i condomini
quindici giorni prima dell'approvazione rendiconto, e che
contiene un bel foglio di Excel con le varie voci di spesa ed
il riferimento fattura, le varie fatture, una lettera su eventuali
comunicazioni a condomini su scadenze di legge a cui porre
rimedio (770) con riferimenti di legge relativi, sentenze ecc.
ecc., per dimostrare che si sta operando nella massima
chiarezza e trasparenza. E che, malgrado questo, essendo
persone ONESTE, non conoscono imprese e non vogliono
proprio conoscerne.
Quindi, non è che la validità del lavoro di una persona si
misura dall'onorario (anche se riconosco che per avere
un buon prodotto, è giusto che si paghi quanto dovuto),
ma dall'onestà della persona che lavora (con questo io
non voglio dire che tu sei un disonesto, non me ne
volere, però ho ritenuto opportuno fare notare che
l'equazione AMMINISTRATORE CARO=BRAVO=
ONESTO è sbagliata nella sua generalizzazione IMHO).
Saluti
Vegeta

 ha scritto nel messaggio
news:9q21vm$8dh$2...@newsreader.mailgate.org...


 ha scritto nel messaggio
news:9q21vm$8dh$2...@newsreader.mailgate.org...


 proprio conoscerne.
Ignoranza totale. Il lavoro dell'amministratore, come sta scritto sul codice
civile, è, per le manutenzioni ordinarie e le emergenze, trovare
autonomamente le imprese che assicurino il miglior rapporto prezzo-qualità.
E forse, senza conoscerle, è difficile.
Per i lavori straordinari, sempre alla ricerca del miglior rapporto
prezzo-qualità, come si fa? Ci vorrà qualcuno che conosca bene il mercato,
sappia come lavorano le imprese, ecc. Salta pure l'amministratore, ma se non
ti rivolgi ad uno che se ne intende davvero la fregatura è assicurata. E sta
pure tranquillo che il sottobanco a chi chiude un occhio lo danno tutte le
aziende, non quelle "conosciute", o non solo.


Il sottobanco le aziende lo danno all'
amm.re
 che
se lo prende. L'
amm.re
 che il sottobanco non lo
vuole, non se lo prende. E ora smettiamola con
queste fesserie....