Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: servitù: distanze da rispettare


nn devi gravare la servitu' esistente... quindi se il passaggio e' pedonale,
lasciarlo tale, se invece e' una servitu' carrabile devi lasciare lo spazio
per
il veicolo
alberto

 E da qui la mia domanda: Quanto spazio devo lasciare?
     Prima di mettere recinti o altro verifica bene i diritti e le esi-
    genze dei fondi dominanti, potrebbero aver bisogno di passare con dei
    mezzi meccanici ed a questo punto cosa fai? Demolisci?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

E da qui la mia domanda: Quanto spazio devo lasciare?
 quanto ce n'e` ora, cioe` quanta parte del tuo terreno
 e` occupata dalla servitu`
 se il passaggio pedonale e` chiuso tra due muri i manuali
 di architettura portano una larghezza minima di 1,05 metri
 (chissa` chi ha tirato fuori i 5 centimetri)
 se si tratta di qualche metro di lunghezza, 1,05 m possono
 andare anche bene; se, invece, e` un percorso molto lungo
 fa un po` effetto campo di concentramento
 se questo passaggio (come mi pare di capire visto che
 vuoi recintare lasciandolo fuori) e` periferico alla
 tua proprieta` potresti prendere in considerazione
 anche l'articolo 1070 del Codice Civile
 cioe` recinti, frazioni la parte occupata dal passaggio
 e gliela regali, che te ne fai ? chi la usa se la deve
 prendere per forza, o rinuncia al passo
 tu ci perdi solo, per quel metro, il diritto al rispetto
 della distanza dal confine per nuove costruzioni; valuta
 se questo possa essere importante
 un' ultima cosa: il quesito che hai posto non c'entra niente
 con il condominio, era piu` appropriato it.diritto
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 7 metri e largo 2,5 3 metri totali, poi c'è il muro di casa mia.
      In pratica vorresti creare due inutili corridoi.


  perche` inutili ?
      Perche' trasforma un cortiletto-passaggio,magari reso gradevole
     con piante, in due budelli.


il problema potrebbe sorgere se quando tu delimiti un proprietario
fa azione possessoria ti fa rimuovere il tutto č poi si deciderą
chi ha ragione.
Ti conviene recintare magari con staccionata cosģ se devi rimuovere
la cosa non č gravosa se trovi i vicini che non si lamentano e chiudono
un occhio non avrai problemi.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ciaofelix:-)
 beh, allora diversamente utili


 mancanza, in fin dei conti il problema è il mio.

basso.
 oltre alle verifiche di cui sopra, ti serve anche il
 permesso di costruire, rilasciato dal Comune


  permesso di costruire, rilasciato dal Comune
A questo provvederò sicuramente.
Grazie
Alessandra

 un occhio non avrai problemi.
Scusa? Chiudere un occhio????????????????
Ora sono loro che devono chiudere un occhio?
Non credo che siano loro a fare un favore a me, anzi.
Dici sul serio che se andassimo in causa io devo intanto togliere il
muretto e poi si deciderà? Non mi sembra una cosa giusta.
Grazie per aver risposto e scusa lo sfogo, ma sono un pò arrabbiata
per questa storia.
Alessandra

 giardino venga usato come "cantina" dai vicini.
     Credo di capire che lo usano come deposito per oggetti di loro
    proprieta', questo puoi proibirglielo senza ricorrere a recinti,
    puntualizzando che il diritto e' solo relativo al passaggio.


 (.. speriamo! )
 hai detto bene: speriamo
 non hai letto bene l'articolo che ti ho citato
 in base alla destinazione del padre di famiglia la servitu`
 si costituisce automaticamente senza bisogno di dire niente
 per cui se non se ne parla da nessuna parte non significa
 che non ci sia; occorre leggere gli atti di acquisto inerenti
 alla divisione della casa e da li`, eventualmente, dedurre la
 costitituzione per destinazione del padre di famiglia


     ciaofelix:-)
 ora capisco il tuo nome, vivi in un mondo felice
 in mondo nel quale se un tale lascia degli oggetti su una
 strada sulla quale puo` solo passare, se glielo dici li
 toglie e non ce li mette piu`
 anche riferendosi a un altro thread, se qualcuno parcheggia
 fuori posto, glielo fai notare, e lui mette l'auto nella
 strada pubblica, magari a un chilometro di distanza
 quello che succede, fuori dal modo felice, invece sono
 due tipi di reazione
 1) arrogante/prepotente: lascia li` la roba o l'auto e ti
    manda anche a cagare
 e, peggio:
 2) presa per il culo: "certamente, la tolgo, non sapevo,
    mi scusi, mi hanno informato male ... e poi il giorno
    dopo la rimette li`"
 quindi un bel muro, ancorche` triste, potendolo fare e`
 la soluzione migliore


  Sebastiano Venabile
Il mio PURTROPPO è il caso 2!
Davanti tutti sorrisi a trentadue denti, dietro....... fanno come gli
pare.
Il loro motto? Negare, negare negare!!
Vi racconto l'ultima dell'altro ieri.
Vi premetto che ancora non ci vivo perchè le chiavi le ho prese una
settimana fa e ora dovrò fare dei piccoli lavori prima di entrarci
(sbiancata alle pareti e bagni)
Sono dentro con il mio fidanzato e stiamo provando gli interruttori
per vedere a che luci sono collegate..tanto per familiarizzare con la
casa.
Il cortile (dove loro posso passare) ha delle luci collegate al mio
interruttore di casa. Sono spente.
Facciamo un pò dentro e fuori lasciando la porta aperta perchè tanto
ce ne stiamo per andare.
In quel momento rientra l'inquilino accanto. (quell'inquilino!)
Sento le voci, mi affaccio per salutare (la porta è aperta) e noto che
ora la luce esterna è accesa.
La guardo, le indico la luce e le stavo per chiedere dove fosse
l'interruttore quando lei mi anticipa e, con un largo sorriso, mi
dice: "L'hai accesa tu?" perchè credeva (immagino) che la volessi
forse ammonire che aveva acceso la luce.
Ora, scusate ma se i fantasmi non esistono...... siamo in 3: Io, il
mio fidanzato e lei!
La lampada era spenta quando siamo arrivati, era accesa quando è
entrata lei.
Secondo voi....chi ha acceso la luce??????
Io ovviamente, con una faccia che credo esprimeva quello che ho
pensato, le ho fatto notare che non ho neanche idea di dove fosse
l'interruttore!
Il bello è che non si è neanche imbarazzata. Ragazzi, ha fatto una
figura di ..... e non ci ha neanche fatto caso.
Sarà abituata?
Scusate per lo sfogo ma sono senza parole.
Comunque .... Grazie per i vostri consigli.
Alessandra

Scusate per lo sfogo ma sono senza parole.
 comportamenti di questo tipo me le hanno
 gia` fatte perdere tutte
