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Titolo: palestra in garage

Nel mio condominio uno dei proprietari non residenti ha affittato il garage 
ad un terzo,
questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando 
ovviamente per ore la luce condominiale
come ci dobbiamo comportare?
grazie per i suggerimenti
E.R. 
 
 

"E.E."  ha scritto nel messaggio 
news:525d4790$0$17117$5fc...@news.tiscali.it...

Il box ha/dovrebbe avere un collegamento al contatore di un appartamento o 
un contatore proprio.
Diversamente, si fa mettere l'argomento all'ordine del giorno della prima 
assemblea condominiale e in quella sede si decide cosa fare.
Per essere sicuri che sia alimentato dall'energia delle parti comuni � 
sufficiente fare una piccola ma significativa prova: quando la luce del box 
sar� accesa, si tira gi� il magnetotermico dell'illuminazione condominiale 
per il tempo che necessita ad osservare se la luce nel box si spegne.
Cordialit�
Gi
 

come ci dobbiamo comportare?
 
Mettete all'ordine del giorno della prossima assemblea che volete
cambiare l'impianto delle luci dei garage, e che ognuno venga
collegato al contatore del proprietario.
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 


   Fare installare contatore privato per luce box se non giï¿œ esistente.
 
   Faccio notare inoltre che ï¿œ stato modificato arbitrariamente la
   destinazione d'uso del box.
 
   w
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

>proprietario.
 
potrebbe interessare anche a me..
 
il mio condominio � coposto di due palazzine ognuna di 12
appartamenti,
mentre nel vano interrato, sotto ogni palazzina, ci sono 15 garages.
Pertanto ci sono 12+12 garages "abbinati" a 12+12 appartamenti,
e quindi alimentati dai rispettivi contatori.
 
I 3+3 garages non abbianti ad appartamenti sono sati acquistati da
proprietari non residenti nel condominio, 
e l'alimentazione elettrica � derivata dalla luce condominiale,
poich� non hanno contatori dedicati.
 
Nel caso si verificasse che uno (o piu')  dei proprietari di questi
garages "esterni" utilizzasse la corrente elettrica anche per
alimentare altri utilizzatori e quindi provocando un sensibile aumento
della bolletta condominiale,
si potrebbe chiedere all'assemblea di togliere le alimentazioni
elettriche a questi garages, di fatto lasciandoli al buio ?
 
Grazie
-- 
Bye
 
Frabar6


   Mettere all'Ordine del Giorno :Installazione contatori
   privati ai box che si alimentano con luce condominiale.
   L'assemblea deliberer� in merito.


 ovviamente per ore la luce condominiale
 
Ditegli che fare palestra tutte le sere non va bene. La soluzione ottimale 
per avere dei risultati � fare tre sessioni settimanali per non pi� di 1,5 - 
2 ore a sessione.
Quindi se sapete da quanti watt � la lampadina e la moltiplicate per le ore 
di palestra sapete sicuramente quanto spendete in pi�.
 
 
 
 

di palestra sapete sicuramente quanto spendete in pi�.
 
Le macchine da palestra non consumano corrente?


elettriche a questi garages, di fatto lasciandoli al buio ?
 
 
Mi pare la cosa piu' logica, pero' prima bisognerebbe vedere il
regolamento condominiale se dice qualcosa al proposito.
Poi se rivogliono la corrente, si faranno installare un contatore
nuovo dall'enel.



Alcune macchine, quelle che sono nelle palestre, si. Ad esempio il tapin 
roulant o le biciclette si, ma spesso le versioni casalighe no.Se, comunque 
fai pesi, come io credo sia questo il caso, difficilmente hai a che fare con 
machine che consumano elettricit�.
 
 

nei primi anni 70 e 80 nella mia regione non si usava collegare la luce dei 
garages al proprio
contattore ma ne esisteva solo uno per tutte le luci delle parti comuni
mai sentito?
E.R. 
 
 

questo era il punto
solo tu l'hai colto
e ora che fare?
grazie
E.R.
 
 
 


   Innanzitutto portare la problematica in assemblea.
   Se non si risolve nulla non resta che fare denuncia
   all'Ufficio Tecnico comunale o chi per esso ed
   aspettare gli sviluppi. Potrei anche sbagliarmi,
   ma non credo che un box possa essere adibito a
   palestra a meno che tu abbia ingrandito il problema
   e questa persona usa parcheggiare la macchina e/o
   motociclo ma prima utilizzi il box per fare un poco
   di ginnastica.Per quanto riguarda la luce ti sono
   giï¿œ stati dati molti suggerimenti.


nella pseudopalestra nn ha mai parcheggiato nulla
nn abita nel condomio e arriva si in auto ma la parcheggia in strada
il problema � che nn vorrei che con il freddo alle porte accendesse anche
un qualcosa per riscaldarsi sempre a ns spese con il pericolo che
in caso di incidente nemmeno l'assicurazione paga visto la nn conformita
dell'uso del locale
grazie dell' interessamento
E.R. 
 
 

mai sentito?
 
No, evidentemente io abito in una regione civile.


 -- 
 
Cattolica  non e' sinonimo di civile.....prova  a girare per Venezia e vedi 
se incontri una  persona civile.
Ma  anche nei piccoli paesi, trovi solo baciapile  falsi pronti a fregarti.
Sono civili quelli, che non cononoscono mai il posto di una stra , per il 
foresto, e magari loro ci abitano , in quella strada... sono CIVILI? 
 
 

 Di solito
 
ROTFL, ti sputtani da solo, mittico! 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:f0it59t1lfs45loa3...@4ax.com...


in ogni caso ti ringrazio della tua partecipazione
 
Grazie anche a te se dai una occhiata qui
 
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
 


 ha scritto nel messaggio 
news:93d769t54dk80totb...@4ax.com...


   w
 
Secondo me, se la palestra non è diventata commerciale ma ad uso privato, 
NON c'è assolutamente nessun cambio d'uso. Le cantine ed i garages mi 
risulta siano superfici accessorie alle abitazioni, e quindi residenziali 
anch'esse... anche se può sembrare strano. Secondo voi è diventato un 
"esercizio" commerciale, perchè magari ci ha messo una panca per gli 
addominali? Se io non ho l'auto, posso sfruttare lo spazio diversamente, 
come meglio credo. E se ci suono la batteria, cosa diventa... un auditorio?
Cordialmente.
Luca 
 
 


  Stando al tuo ragionamento visto che il box e la cantina sono 
"residenziali" ci metto in ambo i locali dei letti e li vi faccio
  dormire chi voglio.....nella mia proprietï¿œ sfrutto gli spazi
  come voglio.
  Ma in che mondo vivi tu ?


 --- news://
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ne...@netfront.net
 ---
 
Se scoppia un incendio in un garage e al posto dell' auto o della moto
conservi dei mobili magari antichi e tu chiedi magari che ti vengano 
ripagati
scoprirai la differenza tra garage e locale di deposito e nulla ti sar� 
risarcito
residenziali si ma con vocazioni diverse (specialmente per le assicurazioni)
E.R. 
 
 


   Guarda che io sono d'accordo con te...tale risposta non devi
   postarla a me , ma a Luca...non ti pare?


  w
 
In questo caso trasformeresti superficie accessoria in utile, compiendo un 
illecito (come chi chiude un balcone con le vetrate), ma la destinazione 
resterebbe sempre residenziale; comunque puoi sempre andare ad informarti in 
comune (dove ho lavorato per 8 anni presso l'ufficio tecnico, essendo un 
geometra). Se io metto una panca per gli addominali (ad utilizzo personale) 
al posto dell'auto, lo posso fare. Un sacco di persone preferiscono per 
esempio lasciare in strada l'auto e utilizzare il garage come 
deposito/ripostiglio o cantina. Cambiano la destinazione, secondo te? E se 
ci metto un banco da lavoro per il bricolage, cosa diventa? Artigianale?
Tu forse stai confondendo "cambio di destinazione " (presente quelle 
catastali? tipo residenziale/agricolo/commerciale/direzionale ecc...) con 
trasformazione di superficie accessoria in utile, comunque ho espresso solo 
un parere... (puoi ritenerlo tranquillamente quello di un cretino, se ti va) 
non devi essere per forza d'accordo. Mi fermo comunque qui, non � che mi 
frega troppo convincerti.
Ciao 
 
 

   postarla a me , ma a Luca...non ti pare?
 
hai ragione lo postata a te
sperando la leggesse Luca
 
 

 Ciao
per me un parere personale  non è mai quello di un cretino
ma quello frutto di una esperienaza personale come il tuo
grazie