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Titolo: Cambiamento CC condominiale

Vi porgo un quesito per il quale credo di avere già una risposta ma forse 
può dare luogo ad interpretazioni differenti:
Variazione/modifica CC condominiale: si è deciso di chiudere un cc presso 
bancoposta per aprirne uno bancario (unanimi tutti i presenti), senza che 
questo argomento fosse posto all'ordine del giorno dell'assemblea. Nella mia 
interpretazione trattandosi solo di "modifica di fornitore", legato per cui 
all'ordinaria amministrazione non è necessario porre all'odg tale argomento 
(forse sarebbe addirittura nell'autonomia dell'amminsitratore, ma per 
correttezza si è preferito discuterne in assemblea). In fondo non si tratta 
di chiuderlo e basta o aprirlo ex-novo, ma si tratta di cambiare l'ente che 
fornisce i servizi legati al conto corrente condominiale.
Visto che nella casa sono presenti un paio di condomini inutilmente 
puntigliosi senza alcun fine pratico non vorrei si andassero a creare 
problematiche legate a ciò.
Cosa ne dite? E' corretta la mia conclusione o nella vostra esperienza avete 
affrontato problematiche legate a un evento simile? Ritenete sia necessario 
porlo all'ordine del giorno?
Ringraziando,
R 

RR ha scritto:

la scelta del conto corrente e' esclusiva dell'amministratore
anche se che per correttezza se ne parla in assemblea
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...


  Concordo con quanto detto da " blindonet. "
  Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 
Ma le banche richiedono la delibera assembleare per procedere con 
l'apertura...
m.
-- 
"La legge, in Italia, è come l'onore delle puttane"
(Curzio Malaparte)

 l'apertura...
Le banche che ho contattato hanno solo richiesto copia del verbale in 
cui viene nominato l'amministratore e solo per aprire il CC a nome del 
condominio.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


  Quello che richiedono le Banche è la delibera della nomina
dell'amministratore.



ma se il c/c è intestato al condominio, può l'amministratore chiuderlo 
ed aprirne uno nuovo in un'altra banca senza autorizzazioni dell'assemblea?
e se lo fa, a cosa va incontro?
Grazie...

 l'apertura...
sono quegli istituti che non hanno una tipologia di c/c specifica per 
condomini
pertanto la richiesta di assemblea serve per accettazione delle 
condizioni di conto compreso il fuori fido o interessi passivi 
particolarmente onerosi
in poche parole la banca dice te lo ho già detto e adesso ti fo' il pelo
le banche serie hanno in portafoglio tipologia di c/c particolari con 
limiti rigidi di sfondamento in passivo (in pratica il conto non deve 
mai andare in rosso)
in questo modo sono tutelati i condomini in quanto non avranno la 
sorpresa in caso di amministratore fraudolento di dover ripianare un 
conto e relativi interessi passivi
il problema interessi nel caso di somme depositate pero porterebbe a 
calcolo di attribuzione farraginosi e complicatissimi
sarebbe meglio deliberare in assemblea come ripartire gli interessi 
attivi (per i passivi e' semplice si attribuiscono ai morosi)
ma il calcolo di attribuzione degli interessi attivi dovrebbe tener 
conto della data di versamento di ciascun condomino e della data di 
effettiva utilizzazione
diciamo che per principio assoluto si dovrebbe elaborare una gestione di 
c/c per ogni condomino e rapportarlo al complessivo del condominio,
sarebbe esageratamente complesso
se poi a queste gestioni per singolo condomino si dovessero aggiungere 
le somme dovute che maturano interessi passivi
e le somme dovute contestate che maturano interessi passivi non 
immediatamente applicabili in quanto sospesi sino a sentenza
o gli eventuali crediti residuali di bilancio i quali a loro volta 
maturano interessi
un casino!
una salomonica delibera che attribuisca gli interessi attivi per 
millesimi e si risolvono un bel po` di rogne


 autorizzazioni dell'assemblea? e se lo fa, a cosa va incontro?
Il CC è intestato al condominio nella persona dell'amministratore che 
ha la firma depositata e che può eseguire tutte le operazioni, 
chiusura inclusa.
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