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Titolo: Ripartizione di spese.

Dopo una riunione, presente l'amministratore dell'immobile,
l'assemblea dei condomini decide il restauro dei 4 terrazzi
posteriori.Per la spesa l'amministratore sostiene che debbano pagare
totalmente gli inquilini dei piani dove si trovano i terrazzi.Infatti
i condomini sono 8 ma i terrazzi sono solo 4,al secondo e terzo
piano.Al primo c'è una terrazza che costituisce anche il tetto di un
magazzino al piano terreno.Al momento mi rimetto alla competenza(mah)
dell'amministratore,in seguito scopro che la spesa andava ripartita
diversamente e interessava anche gli altri condomini in misura
diversa.Anche il preventivo non è stato rispettato,in quanto
contemplava la stesa di una guaina catramata sotto il piano di
calpestio,che non è stata messa.
A seguito di questo sono in causa con l'amministratore.Perchè non
pagato i lavori fatti,contestando il non rispetto del preventivo.
1°)Perchè la causa è con l'amministratore e non con la ditta che ha
eseguito i lavori?E'compatibile legalmente questo?
2°)Mi si contesta che io dovevo oppormi alla divisione delle spese
suggerita dall'amministratore subito,durante l'assemblea.Ma al
momento
mi sono rimesso alla sua conoscenza della legge di condomio,nessuno
dei condomini è un esperto in materia.Io men che mai.
Ora è troppo tardi per per procedere ad una suddivisione delle spese
come la legge prevede?
3°)Il postino mi ha consegnato il decreto ingiuntivo richiesto
dall'amministratore, e in coda alle pagine si leggeva il termine in
cui proporre opposizione,che è stato rispettato.Possibile che ora le
spese legali di detto decreto le debbo pagare io(1000 eu),se ci
accordiamo bonariamente?
Spero di essere stato chiaro,ma non  credo di esserci riuscito.
Grazie.
--  
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 Spero di essere stato chiaro,ma non  credo di esserci riuscito.
       Sei stato chiarissimo!
       ciaofelix:-)
-- 
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felix. ha scritto:

I terrazzi sono sporgenti,ed il quodidiano "il tirreno" nella
rubrica "diritti condominiali" mi ha risposto pressappoco così:
http://it-diritto-condominio.sociale.newsgroup.alice.it/newsgroup/message.jspa?messageID=4611686018456429329&threadStatus=3&tstart=0
La causa legale è stata intentata dall'amministaratore,perchè mi
sono rifiutato di pagare i lavori se non veniva stesa una guaina
catramata sotto il piano di calpestio,come previsto dai
preventivi.Penso che doveva essere l'impresa,ha intentare la
causa non l'amministratore.A meno di condivisione di interessi
fra i due.Infatti presentammo al ns. amministratore alcuni
preventivi che noi condomini avevamo richiesto a 4-5 imprese,al
chè lui ci propose di interpellare anche un ulteriore impresa di
sua conoscenza,che quarda caso(sapendo i prezzi fatti dai
concorrenti)fù la più conveniente per 50 euro(su 6000 di totale).
Per i mille euro di spese legali sembra che io dovessi oppormi
nei termini stabiliti,ma ho ricevuto un sola notifica, ed ho
rispettato i termini di tempo da essa riportati.Quindi non riesco
a capire quali termini non ho rispettato.
Grazie per le tue risposte.
Ciao.Mauro.


 a capire quali termini non ho rispettato.
     Purtroppo se la maggioranza ha approvato i lavori fatti (o malfatti)
    in quel modo non hai modo di opporti al pagamento.
