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Titolo: Caquisto nuova casa

Buongiorno a tutti.
Spero che questa mia non sia un OT  ma, volevo, se possibile usufruire della
vs. esperienza per farmi un idea di quello che mi aspetta.
Il mio problema e' quello che sono in procinto di acquistare la mia prima
casa e mi piacerebbe sapere quali sono i controlli/verifiche da effettuare
per cercare di ripararsi dalle fregatura.
Mi hanno detto, per esempio, che la verifica delle eventuali ipoteche sulla
casa viene fatta dal notaio al rogito ma non so altro su ulteriori controlli
o a chi rivolgersi.
Come ultima cosa volevo sapere se esiste un tempo in cui si ha la
possibilita' di rivalersi sul venditore per eventuali problemi riscontrati
dopo l'acquisto (rottura impianto acqua,....)
Ringrazio anticipatamente.
Saluti
Ivan

...
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 del notaio?
Perchè anche i Notai fanno le loro porcate;  il fatto di essere Notaio non
certifica ne l'onestà ne la competenza.
E' accaduto:   cinque anni fa un amico stava comprando un garages, il
Notaio non si "accorse" che il bene era patrimonio di un (già) fallito in
fallimento (seconda volta), fortuna volle che l'amico è un "pierino"
(pignolo rompicoglioni), resosi conto dei problemi rinunciò all'acquisto;
oggi il garages appartiene al "pierino" ma lo ha acquistato dalla banca
creditrice del fallito.

 (pignolo rompicoglioni), resosi conto dei problemi rinunciò all'acquisto;
A questo proposito, consiglio anche una visura alla Camera di Commercio
per verificare se il proprietario e' una persona giuridica. In tal caso,
se la suaazienda fallisce entro l'anno successivo all'acquisto, rischi
di perdere la casa ...
Ciao,
Salvatore
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Togli ZAC per reply
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...
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 vs. esperienza per farmi un idea di quello che mi aspetta.
Ti consiglierei anche di non trascurare le possibili agevolazioni che si
potrebbero ottenere quali: contributi a fondo perso per giovani coppie o
sfrattati, mutui agevolati ecc. che, di solito, sono gestiti ed erogati dalle
amm. locali(comune, regione).
Io "perdetti" un contributo semplicemente perche` non sapevo nulla di qs. cose
quando acquistai la mia 1casa, pur avendo requisiti e i tempi del bando di
concorso coincidevano.
In bocca al lupo (fisco).
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> Io "perdetti"
persi  ;-)

Buongiorno.
Beh, grazie delle informazioni ricevute e del tempo dedicatomi!
In merito alle detrazioni e alle possibili agevolazioni.... non so che dire
perche' non so dove poter visionare tutte le varie agevolazioni che spettano
per l'acquisto della prima casa o altre.
Se c'e' qualche buon samaritano che sa indicarmi dove recuperate una lista
di quanto sopra...beh, vorra' dire che dovro' pagare da bere (non virtuale).
Grazie ancora e scusate per l'errore nel titolo della mia email.
Ivan

Grazie ancora e scusate per l'errore nel titolo della mia email. (ocio a non
perseverare)
Qui a Milano e (presumo) tutta Lombardia, solitamente, vengono affissi degli
annunci nelle bacheche comunali, ad ogni istituzione dei bandi di concorso oppure
ci si puo` informare direttamente agli uffici della regione(Pirellone) e del genio
civile (vicino sede ACI di c.so Venezia).
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Se non ho capito male i contributi sono a tasso agevolato, NON a fondo perduto.
Quindi il secondo lavoro l'avresti cmq dovuto fare

Saluti            Fabio
Mi scuso per l'imprecisione ma, in realta' non mi interessava sapere via, n
civico, e paese dove rivolgermi. Mi sarebbe invece utile conoscere gli
uffici dove recuperare questi dati, cosa per altro fatta da Giuseppe che
ringrazio nuovamente.
Saluti a tutti
;-))
Ivan


Negativo,
sono il primo a nutrire qualche riserva sulla correttezza di qs. iniziative perche`, in
pratica, prelevano soldi dalla tasca di tutti (la % di pressione fiscale complessiva e`
troppo alta?chissa` come mai?) per redistribuirli a pioggia a pochi prescelti in base a
delle graduatorie o requisiti ma tutti sappiamo altrettanto bene quanto e facile...
barare. Forse sarebbe piu` semplice ridurre le tasse... ma qs. e` OT.
Vado a memoria e cerco di citare il titolo del modulo x il bando1992: "domanda di
iscrizione al concorso per l'erogazione di 
n.ro
 X contributi a fondo perso di L. 25M
finanziati dalla reg. Lombardia e comune di Milano per l'acquisto della 1a casa" "
riservato alle seguenti categorie: bla,bla,..."
Qs. era il contributo cui mi riferivo per quanto mi riguardava allora; non avrei
comunque basato le mie decisioni sulla manna che cade dal cielo... volevo solo dire
che, visto che c'era anche qs. opporunita`, fu` da stupidi perderla xche` non ne ero a
conoscenza e a nessuno venne in mente di informarmi.
Ovvio, nessuno da niente per niente... l'intento potrebbe essere quello di ridurre le
richieste di alloggi pop., eliminare qualche pratica di sfatto, riutilizzare alloggi
privati vuoti ecc.
Probabilmente qs. contributi hanno anche sostituito i mutui a tasso agevolato, una
c....... a mio parere, almeno con i mutui sapevi di aiutare chi, in teoria, ne aveva +
bisogno, di solito chi ha i soldi non va a chiederli in giro.
ciao, Giuseppe.
PS.- ...spero di aver scritto tutto giusto, non rileggo mai ma se cosi` non fosse....
abbi pieta`!
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
....ma non avevi mica promesso una mega bevuta virtuale per tutti?
giuseppe



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