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Titolo: cominciano i problemi...che ne pensate voi..?

salve..cercherò di riassumere..da 7 anni abito in affitto. sotto
all'appartamento c'è un panettiere, la cui canna fumaria passa nel muro
della mia anticamera e non esiste nessuna coibentazione. Calore infernale,
polvere ecc..stanchi di chiedere alla proprietà di intervenire per porre
rimedio a questa situazione l'anno scorso ci siamo rivolti alla asl, che
dopo vari mesi ha effettuato un sopralluogo, verificando che la  temperatura
della parete arriva anche a 70° e nei locali vicini sono talmente elevate da
dover tenere i caloriferi chiusi. Oltretutto così la differenza con la
temperatura delle altre stanze non vicine è notevole..Durante l'ispezione la
ASL ha verificato anche un'evidente irregolarità nella gestione della
spazzatura che staziona perennemente sotto il mio balcone della cucina nel
cortile interno, e vicino alle finestre del panettiere, che ovviamente tiene
la farina. Lascio immaginare in estate i problemi di scarafaggi e topi.
Infatti nel cortile ci sono dei cassonetti neri di veleno.Quindi la asl ha
provveduto ad inviare copia del suo verbale ai vigili del fuoco per un
sopralluogo della canna fumaria (sto aspettandoli da oltre 3 mesi) e ha
ingiunto all'amministratore di presentare entro 30 gg. un progetto per la
sistemazione della spazzatura..pena sanzioni varie. A questo punto
cominciano le ripicche..devo togliere subito la tenda da sole di colore
beige e metterla verde, togliere un armadio dal balcone( che mi era stato
precedentemente autorizzato), vietato tenere sempre fuori lo stendino..e
guarda caso..ha cominciato a sparire anche la posta..Però anche altri hanno
un armadio sul balcone..e tende di colore diverso..dimenticavo..tre anni fa
il calore della canna fumaria ha fuso le canaline della corrente provocando
un corto circuito..l'elettricista ha estratto pezzi di cavo unti dall'olio
della pizza!!
Insomma..pago regolarmente oltre 1100 Euro di affitto al mese..avrò pure
qualche diritto! Che dite..tra due anni alla scadenza del contratto..mi
butterà fuori?
Datemi un Vs parere su questa faccenda
grazie e scusate lo sfogo
Maura

 Datemi un Vs parere su questa faccenda
        Solidarieta' Tanta,comprensione pure ma parere,senza il sog-
        getto?
        Felix
 
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:b3rp69$c48$1...@news.newsland.it...


 all'appartamento c'è un panettiere, la cui canna fumaria passa nel muro
[...]
    Vai da un legale... probabilmente ti consiglierà di chiedere i danni al
proprietario: così sarà lui a doversela vedere col panettiere.
    Ciao!!!

      Documenta tutto e denuncia tutti!
      ciaofelix


mi butterà fuori?
A) Pagando l'affitto hai il diritto di abitare nella casa ed
a condizione che sia salubre secondo le norme
di legge e gli usi del luogo e nulla di piu'.
Io una volta ho venduto un PC ed il cliente mi ha
chiesto che gli spiegassi come farlo funzionare.
Al che gli ho detto che non avevo tempo. Lui,
arrabbiato mi ha replicato: ho pagato 1000 Euro
per quel PC, avro' pure qualche diritto! Logica
molto strana :-) Solo le ferrovie dello stato danno
servizi gratis (come il biglietto gratis per i
neonati accompagnati). Siete ferrovieri ? :-))
B) Se crei seri problemi al locatore, dubito che,
se la legge glielo permette, rinnovi il contratto
alla scadenza, e' abbastanza umano. Non si
puo' pretendere altro. Ma quanto e' grande la
appartamento ?
C) C'e' un detto che dice: "se non puoi combatterli,
unisciti". Non so che clima avete dalle vostre
parti, ma al posto tuo farei la firma per vivere a casa tua.
Solo con il risparmio per il riscaldamento del primo
anno, mi posso ripagare il lavoro di mettere uno
scambiatore di calore coperto da isolante (giustificato
dalla necessita' di raffredare il muro, ma che in realta'
userei per riscaldare il resto dell'appartamento)
collegato all'impianto di casa con una pompa
controllata da un termostato (suppongo
che qualche volta il forno venga spento).
Pekilan

 molto strana :-)
      Ce ne soni di strani in giro!:-(( 
 ma al posto tuo farei la firma per vivere a casa tua.
      E' la prima cosa che mi e' venuta in mente!:-((
      ciaofelix


 dal balcone e cambiare le tende da sole.
Fregatene.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 che qualche volta il forno venga spento).
credo però che il problema ci sia in estate! dalle mie parti i fornai
lavorano anche d'estate e continuano ad usare il forno per cuocere!
ciao
mikila

lavorano anche d'estate e continuano ad usare il forno per cuocere!
L'isolante serve durante l'estate ... :-))
se la temperatura e' notevole, due strati
di poliuretano con un'intercapedine ventilato sono
molto efficaci (spazio portato via: circa 20 cm).
Ma credo che il calore arriva anche dal pavimento.
Quindi anche se il camino fosse eliminato,
d'estate quella sarebbe sempre una stanza calda.
Il problema, credo di capire, e' che la presenza
del camino crea un punto concentrato di calore,
che appunto penso di inverno si puo' .... :-)))
Pekilan

Fregatene.
Legalmente potrebbe essere un suggerimento valido
(almeno finche' non agiscono anche contro gli altri).
Ma in pratica, un condomino puo' fregarsene,
ma un inquilino no, se vuole il rinnovo, ed il
proprietario non e' dalla sua ....
Pekilan

 proprietario non e' dalla sua ....
Il rapporto locatario-conduttore è un rapporto a due.
Il conduttore può aver l'interesse a vedersi rinnovare il contratto, ma
questo interesse può averlo anche il locatario...
Quindi, non vedrei sempre il coltello dalla parte del manico da una parte
sola...


 questo interesse può averlo anche il locatario...
     Al primo post di Maura ho pensato ad una "tresca" fra fornaio/a
     proprietaria/o eh eh eh eh....
     ciaofelix


 ha scritto nel messaggio
news:b3vmp7$t3g$1...@news.newsland.it...


 Spero stavolta di essermi spiegata.
 
       Cara Maura ti sei spiegata benissimo!
       L'unico consiglio che ti do e' pagare sempre e puntualmente
       l'affitto,tenere pronta tutta la documentazione che dimostri
       cio' che e' accaduto,se per caso non ti rinnova l'affitto,ri-
       corri dal giudice e gli spieghi cosa sta avvenendo.


 in casa. 
Ma tu con 1100 euro al mese non riesci proprio a trovare di meglio? hai
anche paura che non ti rinnovino il contratto?
Boh.....


 ha scritto nel messaggio
news:b42eqr$kss$1...@news.newsland.it...


chiedono cifre esorbitanti
E' il prezzo per abitare a Milano. Quello
che mi domando e' "vale la pena ?"
Pekilan (uno scappato da citta' :-)

 ha scritto nel messaggio
news:6aea6v0anp3ef2q7v...@4ax.com...
