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Titolo: Distanza alberi da balcone

C'e' una distanza minima per gli alberi piantati nei girdini??
Mi hanno piantato un alberello vicino...  ora non da fastidio...
ma in un futuro.. se dovesse sopravvivere...
Esistono distanza diverse a seconda dell'albero??
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giardino ?
a) condominiale
b) privato all'interno stesso condominio
c) privato appartenente a proprietą esterna al condominio
d) verde pubblico?


il mio caso è B e il mio appartamento si trova nel seminterrato con finestre
che si affacciano sul giardino privato separato da un marciapiede di 60 cm
in pietra anche esso privato.
Le piante e le siepi mi tolgono la luce del giorno e rendono la mia casa
buia.
posso fare qualche cosa di legale per far togliere piante e siepi?
grazie
Luca

 ha scritto nel messaggio
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Caso a.

 Caso a.
fai presente all'assemblea che gli alberi crescendo limitano i tuoi diritti
e chiedi un apposita potatura degli stessi
se gli alberi erano preesistenti alla redazione del regolamento condominiale
le distanze sono state definite in esso e se tale regolamento è contrattuale
puoi fare molto poco , solo chiederne una manutenzione più solerte.
evidentemente le tue tabelle millesimali sono state valutate tenendo conto
della limitazione di luce derivante dalla presenza di tali essenze
in occasione di una qualsiasi assemblea fai presente che la crescita di tali
alberi ha variato i coefficienti di luce che determinano la definizione
delle tabelle millesimali
tieni conto però che nessun giudice ti riconoscerebbe una variazione tanto
significativa da giustificare una modifica delle stesse.
insisti sulla manutenzione o al limite alla sostituzione con alberi della
stessa essenza ma di dimensioni minori

 in pietra anche esso privato.
      Se il tuo appartamento ha il requisito di abitabilita',considerato
      che e'gia'penalizzato,da scarsa luminosita',hai diritto a pretendere
      l'eliminazione di eventuali ulteriori ostacoli,che vanno valutati,
      una siepe per esempio non e'certamente un'impedimento.
      ciaofelix
 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:b80iiv$ef7$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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e) in quale Comune?

 posso fare qualche cosa di legale per far togliere piante e siepi?
Non costa meno vendere la casa al seminterrato e comprarne una più vivibile?
Qualcosa di legale pretende qualche anno di tempo e svariate migliaia di
euro, oltre il farsi un nemico mortale che non ha alcuna colpa se tu vivi
sotto terra.

 prospetto condominiale) ?
no, il giardino confina con una strada di transito auto veloce che pero
si trova 5 metri piu' in basso . in praticail giradino si trova sopra un
muraglione
e affacciandoso dalla ringhiera di cinta si vede la strada sotto.
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 e affacciandoso dalla ringhiera di cinta si vede la strada sotto.
non affaccia cioè su una parte interna di proprietà condominiale , ma sempre
su pubblica via ?
hai riferimenti su regolamenti comunali riguardo la installazione e
l'abbattimento di alberi ?

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ti copio incollo articoli del codice civile che riguardano il tuo
caso:
892. Distanze per gli alberi. Chi vuole piantare alberi presso il
confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in
mancanza, dagli usi locali. Se gli uni e gli altri non dispongono,
devono essere osservate le seguenti distanze dal confine: 
1) tre metri per gli alberi di alto fusto. Rispetto alle distanze, si
considerano alberi di alto fusto quelli il cui fusto, semplice o
diviso in rami, sorge ad altezza notevole, come sono i noci, i
castagni, le querce, i pini, i cipressi, gli olmi, i pioppi, i platani
e simili;
2) un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Sono reputati
tali quelli il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri,
si diffonde in rami;
3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da
frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo.
La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di
ontano, di castagno o di altre piante simili che si recidono
periodicamente vicino al ceppo, e di due metri per le siepi di
robinie. 
La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del
tronco dell'albero nel tempo della piantagione, o dalla linea stessa
al luogo dove fu fatta la semina.
Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un
muro divisorio, proprio comune, purché le piante siano tenute ad
altezza che non ecceda la sommità del muro.
893. Alberi presso strade, canali, e sul confine di boschi. Per gli
alberi che nascono o si piantano nei boschi, sul confine con terreni
non boschivi, o lungo le strade o le sponde dei canali, si osservano,
trattandosi di boschi, canali e strade di proprietà privata, i
regolamenti e, in mancanza, gli usi locali. Se gli uni e gli altri non
dispongono, si osservano le distanze prescritte dall'articolo
precedente. 
894. Alberi a distanza non legale. Il vicino può esigere che si
estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati o nascono a distanza
minore di quelle indicate dagli articoli precedenti.
895. Divieto di rimpiantare alberi a distanza non legali. Se si è
acquistato il diritto di tenere alberi a distanza minore di quelle
sopra indicate, e l'albero muore o viene reciso o abbattuto, il vicino
non può sostituirlo, se non osservando la distanza legale.
La disposizione non si applica quando gli alberi fanno parte di un
filare situato lungo il confine.
896. Recisione di rami protesi e di radici. Quegli sul cui fondo si
protendono i rami degli alberi del vicino può in qualunque tempo
costringerlo a tagliarli, e può egli stesso tagliare le radici che si
addentrano nel suo fondo, salvi però in ambedue i casi i regolamenti e
gli usi locali.
Se gli usi locali non dispongono diversamente, i frutti naturalmente
caduti dai rami protesi sul fondo del vicino appartengono al
proprietario del fondo su cui sono caduti.
Se a norma degli usi locali i frutti appartengono al proprietario
dell'albero, per la raccolta di essi si applica il disposto
dell'articolo 843
saluti
      Vito
----------------------------
vitotato [chiocciola] inwind [punto] it


grazie
Luca

 autorizzazione e nessuno ha avuto nulla da dire.
la normale manutenzione non richiede nessuna autorizzazione
e la semplice potatura rientra nella normale manutenzione
l'abbattimento invece prevede autorizzazioni non solo condominiali
(ad es. forestale o comune)
le distanze degli alberi comunque in assenza di riferimenti precisi
esistenti nel regolamento condominiale vanno ricercate nel locale
regolamento comunale, e solo in assenza di riferimenti in esso si tiene
conto dei dettami del codice civile.
il discorso del prospetto incide sul decoro architettonico (se presente in
prospetto l'albero non può essere eliminato in assenza del voto di tutti i
condomini)
sarebbe cosa saggia chiedere una manutenzione periodica dell'albero
richiamando il diritto alla luce ed all'aria.
questo oltre a garantire il diritto di cui sopra getterebbe le basi per una
eventuale sostituzione in caso le dimensioni dovessero divenire troppo
ingombranti (vedi parlo di sostituzione con altra essenza eguale ma di
dimensioni minori) nell'eventualità di una sostituzione puoi chiedere che la
nuova essenza sia piantata un po' più distante se ciò è possibile (se viene
stabilita una manutenzione periodica e costante il proprietario del giardino
ha tutto l'interesse allo spostamento della pianta onde poter rendere meno
gravosa tale operazione) I costi saranno naturalmente a carico del
proprietario dell'albero,


 grazie
luca

 ci ho provato ma il proprietario non ci sente
in tal caso fagli scrivere da un legale .... :-)))
cerca di essere ben chiaro adesso
poche ma incisive richieste

 ha scritto nel messaggio
news:b861mf$pi3$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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ti ringrazio per la tua cortesia anche a fronte della mia scarsa chiarezza
nel porre le domande
faro' come suggerisci tu
ciao
luca

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