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Titolo: Prima vera assemblea e 2 consigli

Ciao a tutti!
Sabato ho partecipato alla mia prima assemblea condominiale e che dire....
UN CIRCO!!! C'erano un sacco di clown!!!8-)
I due problemi principali del nostro condominio sono una signora del primo 
piano e le sue turbe mentali!
Vabbeh. Adesso arrivo al dunque:
Siamo 7 condomini, di cui 1 solo ha dato in affitto l'appartamento.
La zona non è centro storico.
La signora cui sopra, in preda ad una delle sue turbe, ha chiesto come si 
regolamenta l'uso di barbeque all'interno dell'area cortilizia.
In pratica l'amministratore ci ha spiegato che se tutti i condomini 
rilasciano una dichiarazione scritta di consenso, allora si possono fare 
senza problemi.
Altrimenti a causa dei fumi e odori provocati non si devono fare.
Mi chiedo e il fumo dei condomini vicino al nostro allora? E' diverso?
Io sono stato diciamo "danneggiato" da questa decisione, ma continuerò a 
fare bbq fino a che non mi arriverà una comunicazione scritta.
Ma se allora io lo facessi fuori dal cancello, per strada, cosa potrebbero 
dirmi?
2° quesito: annesso al mio appartamento c'è una terrazza di circa 50 mq, 
vorrei fare una pergola in legno con una tenda mobile per ripararmi dal 
sole.
Anche qui l'amministratore ha dovuto dire la sua, che secondo le norme non è 
possibile farlo senza consenso degli altri condomini. Ed in più c'è da 
considerare il lato estetico della casa, per cui devo produrre un disegno, 
un rendering o quant'altro per la prossima assemblea in modo che si possa 
decidere in base all'estetica del condominio. Spero di essermi spiegato.
L'amministratore mi ha suggerito di mettere al posto della pergola soltanto 
una tenda, per cui non servirebbe il consenso degli altri. Poi discutendo 
della cosa mi ha suggerito di fare un gazebo autoportante di quelli con le 
fioriere, ma a quel punto non sarebbe come la pergola?
Certo il gazebo non sarebbe addossato al muro.
Ma sto amministratore mi stà raccontando un sacco di baggianate oppure ha 
ragione?
Ah, per il comune non ci sono problemi, se è una struttura aperta su tre 
lati  e con copertura mobile per loro va bene. Esiste un regolamento solo 
per le tettoie coperte.
Grazie a tutti, Claudio 


    Quindi costruisci e basta!
    ciaofelix:-)
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    ciaofelix:-)
Grazie Felix, sempre disponibilissimo.
Vorrei solo sapere se c'è qualche regolamento scritto, in modo da non aver 
da discutere.
Carta Canta!!
Ciao Claudio 

 Carta Canta!!
    No poiche' l'unico ipotetico motivo di impedimento e' che la pre-
   senza del gazebo alteri il decoro architettonico dell'edificio e
   per alterazione si intende che causi cioe' una diminuzione del va-
   lore generale del fabbricato a danno quindi anche dei singoli condo-
   mini proprietari, il giudizio di merito spetta solo al giudice quindi
   solo chi se la sente potra' promuoverti causa al riguardo, in genere
   le opere effimere non vengono considerate sotto questo aspetto.
    ciaofelix:-)
   Vai alla lettera d)
http://www.confedilizia.it/RASinnovazioni-cond.htm
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