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Titolo: Spalare la Neve

Nel mio condominio di 19 famiglie sembra che nessuno vada a lavorare o 
debba usare la macchina, risultato 40cm di neve della rampa d'accesso 
ai box e davanti al cancello automatico me li sono dovuti spazzare da 
solo se volevo venire in ufficio.
Porca troia, nessun cristiano venuto in aiuto, ma si può.
L'amministratore in questo caso non dovrebbe provvedere a mandare 
qualcuno per la pulizia se non ci sono volontari?


certo, l'amministratore lo fa fare su richiesta. Non puņ lui sapere che nel
vostro
condominio la neve non viena spalata gią da voi, a meno che non sia
anch'egli un condomino.
Se fossi in te, alla prossima assemblea farei mettere, come punto all'OdG
"attivazione
contratto per rimozione neve parti comuni" con tanto di preventivi da
approvare.
Saluti
archben
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 approvare.
Grazie. Visto che alcuni box sono al piano terra (più facile uscire 
anche in caso di neve) ed altri interrati (con rampa di accesso 
impossibile uscire senza spalare) come si ripartiscono le spese 
eventuali di sgombero neve.
Immagino che chi è a piano terra possa essere contrario al servizio in 
quanto la neve gli crea meno disagio nell'uso dell'auto.

 quanto la neve gli crea meno disagio nell'uso dell'auto.


Tommy ha scritto:

credo siano voci da spese generali a millesimi dei box

 approvare.
Fai un contratto col Sole? Prima della prossima assemblea, lui provvede, 
anche se non richiesto.

 qualcuno per la pulizia se non ci sono volontari?
Salve Tommi,
direi che la rimozione della neve sulla rampa d'accesso
è una delle competenze dell'amministratore,
anzi è una urgenza!
Io vista la situazione mi ero attivato la sera prima e ho fatto
arrivare due uomini che
in 10 miniuti avevano liberato la rampa e ho comperato dei sacchi di
sale da spargere sulla rampa
per il giorno dopo.
Ciao Alberto

 ha
scritto:

I comuni e le provincie fanno cotratti col sole?


 I comuni e le provincie fanno cotratti col sole?
Prova a studiare com'č organizzata la Protezione Civile, poi se ne riparla.
Dove una nevicata cosě crea disagi, la cosa si verifica ogni 20 anni in
media. Tra 20 anni tutti i contraenti saranno invecchiati, mentre gli abili
spalatori non sono ancora nati.

Sei l'amministratore?
e come li hai pagati i due uomini?
ciao

 spalatori non sono ancora nati.
Quindi in un condominio dove nessuno a voglia o non puň spalare la neve cosa
proponi di fare? Lasciare
li la neve sino in primavera?


 
da me ormai non c'è più

 qualcuno per la pulizia se non ci sono volontari?
Salve Tommi,
direi che la rimozione della neve sulla rampa d'accesso
č una delle competenze dell'amministratore,
anzi č una urgenza!
Io vista la situazione mi ero attivato la sera prima e ho fatto
arrivare due uomini che
in 10 miniuti avevano liberato la rampa e ho comperato dei sacchi di
sale da spargere sulla rampa
per il giorno dopo.
Ciao Alberto
madonna, che tesoro di amministratore, i miei condomini ti farebbero una 
statua d'oro...


con i fondi condominiali, che domande!!!!

 con i proprietari dei mezzi antineve?
A Milano sta spalando l'esercito, perchè il sindaco non trova spalatori
avventizi. E non c'era neanche il sale, perchè Torino aveva già comprato
tutto quello immediatamente disponibile.
Se non li trova il Sindaco, vuoi che li trovi un pagabollette o la ditta che
rimuove quei 2 centimetri l'anno che sono la norma?
Per i prossimi 20 anni si tornerà nella norma. Tra 20 anni riavremo i soliti
cretini che si lagnano perchè gli altri non fanno i miracoli o non hanno
deliberato miracoli in assemblea. Solo un cretino non sa che quando la neve 
è
dieci volte la quantità normale bisogna che lavorino il decuplo di addetti,
o bisogna aspettare due settimane perchè tutto il lavoro sia fatto. Pare che
i cretini che si comprano una casa e la fanno amministrare da un cretino
siano in quantità superiore alla media.

 siano in quantitŕ superiore alla media.



L'amministratore condominiale NON DEVE nulla.
Se invece avesse scritto: non e' opportuno che l'amministratore provveda
a mandare qualcuno ... ? Allora la risposta e':
Dipende dal condominio.
Se si tratta del solito condominio che pretende che ogni spesa appena,
appena non ordinaria, anche la piu' piccola, sia preventivamente
discussa ed approvata in assemblea, quell'amministratore e' meglio che
non faccia niente, perche' anche se si limitasse ad una costosa (come
tempi impegnati) consultazione telefonica (con anche condomini
probabilmente in ferie), e' piu' probabile che una volta arrivate ad una
decisione, con ricezione di fax firmati, la neve si e' gia' sciolta da sola.
Se invece si tratta di un condominio di "medio-alto livello", ove
l'amministratore e' pagato per fare gli "interessi" dei condomini, e non
si fanno mai questioni per voci che incidano per pochi percento sul
bilancio, allora, l'amministratore probabilmente si attiva appena vede
la neve fuori dalla finestra, telefonando alle persone che ha a
disposizione (in genere tra imprese di pulizia, giardinieri, ma anche
piccole imprese edili, etc.) per mandare qualcuno a spallare la neve nei
condomini suoi clienti.
Insomma, ognuno ha quello per cui paga. E se uno e' il "solo" a pensarla
cosi' in un condominio di morti di fame, e' meglio che scelga di
traslocare in altro condominio migliore.
Tra l'altro, ho notato che nei condominii "di morti di fame" le spese
condominiali medie sono piu' alte che nei condominii "signorili" ...
secondo voi come mai e' cosi' ?
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Roberto Deboni

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.43417d91a...@fastwebnet.it...

sono decisioni da prendere alla prossima assemblea... se contattare
una ditta o comunque del personale disponibile al bisogno,
quanti soldi pagare ecc...
Nel nostro caso l'amministratore ha mandato due persone di
sua conoscenza, gli ha dato 10 euro di mancia a testa e fine...
chiaro che poi se ci sono i condomini rompi che vogliono
contratto, fattura e tutto il resto... auguri :)
alberto