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Titolo: Assemblea per nomina amministratore

In assemblea passata non abbiamo raggiunto maggioranza per nomina (o conferma) amministratore. Due candidati: vecchio amministratore, e un altro proposto da alcuni condomini. Nessuno dei due ha avuto maggioranza necessaria.
 
Adesso verrà convocata nuova assemblea (da vecchio amministratore rimasto in carica fino a conferma o revoca). 
 
Si ripeterà votazione (dopo ovviamente settimane di discussioni informali fra condomini, divisi in due partiti, diciamo così).
 
Domanda: si potrebbe procedere in questo modo?
 
1) I due candidati (dei quali uno è il vecchio amministratore, in attesa di rinnovo) rispondono alle domande dell'assemblea (insieme o prima uno e poi l'altro).
 
2) I due candidati si allontanano dalla sala.
 
3) L'assemblea procede con dibattito fra i condomini
 
4) Si vota e si decide, si spera....
 
 
Il punto (2) è quello che non mi è chiaro. Penso che sarebbe opportuno fare così per maggiore libertà di esprimere le opinioni da parte dei condomini.
 
Altrimenti?
 
Grazie.


Per quanto ne so, una volta approvato il bilancio annuale la presenza 
dell'amministratore non è obbligatoria, per cui mi sembra corretto fare 
allontanare l'amministratore attuale e il candidato a succedergli.
I condomini potranno meglio esporre il loro parere circa il cambio o meno 
dell'amministratore.
IMHO, come sempre.
 
Giampaolo Natali
 

 da parte dei condomini.
 
La presenza dell'amministratore non è necessaria in assemblea.
Il presidente deve condurla e, assieme al segretario, deve riportare le 
decisioni sul registro delle assemblee.
 
Se volete farli partecipare per porre loro delle domande potreste anche 
farli entrare in tempi diversi, poi devono andarsene.
 
Ciao
Giovanni
-- 
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   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

così per maggiore libertà di esprimere >le opinioni da parte dei condomini.
 
Dico la mia castronata del giorno, giusto per inaugurare la settimana.
La realizzazione del punto due non ha contro indicazioni; già normalmente si 
può chiedere all'amministratore di allontanarsi qualora si debba discutere 
in merito al suo operato. E' una prassi abbastanza normale.
Ciò che non mi suona bene nel caso in questione è il far intervenire anche 
l'altro 
amm.re
 per sottoporli ad un esame o,per dirla tecnicamente ad una 
audizione, congiunta o separata che sia.
Se sono dei professionisti seri penso che vi manderebbero a quel paese.
 
Amm.re nr 1, l'attuale: cosa cavolo volete sapere ancora che già non 
sappiate? Vi ho amministrato per enne tempo, se non vi soddisfa la mia opera 
non avete che da sfiduciarmi. Vi necessità un chiarimento su un argomento 
che non è mai stato affrontato? Potete o potevate farmi la domanda in 
qualsiasi momento e vi avrei riposto/vi rispondo.
 
Amm.re nr 2, mi avete interpellato, vi ho fatto il preventivo, se avete 
qualche ulteriore domanda fatemela tranquillamente e poi voi ne parlate e 
decidete. Io vi ho dato la disponibilità e sono qui a disposizione.
Poi, tra se e se, magari dirà, se questi sono così ora chissà dopo; forse, 
visto che non sono alla canna del gas è meglio che li mando.
Questo è il minimo, secondo me.
Gi 
 
 
---
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 Il punto (2) è quello che non mi è chiaro. Penso che sarebbe opportuno fare così per maggiore libertà di esprimere le opinioni da parte dei condomini.
 
Visto che l'amministratore non e' necessario per la validità del assemblea non vedo problemi , il presidente provvederà a 
richiederne la presenza quando necessario e poi potrà congedarlo.
 
 
 


Non ci sono problemi di sorta. L'amministratore non serve all'assemblea 
(se non, tecnicamente, per convocarla in modo valido, detenendo la lista 
degli indirizzi dei condomini).
Dato che già avete avuto una situazione di stallo, uno qualsiasi dei 
condomini può rivolgersi al giudice per ovviare ad una situazione 
d'inerzia. Non è infrequente che l'amministratore in carica non convochi 
più nessuno... in quel caso, si parla di nomina giudiziale (cioè il 
nuovo amministratore ve lo nomina il giudice e finché non vi accordate, 
rimane in carica lui).
 
Ciao!
-- 
Stefano