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Titolo: [OT] Recesso anticipato contratto di affitto

Salve,
 
se il conduttore quindi l'inquilino decide di recedere anticipatamente 
dal contratto di affitto sarà lui a doversi sobbarcare le spese della 
tassa di registro?
 
Ora non ho sottomano il contratto di affitto per capire se vi sia 
qualche clausola "particolare" ma nel caso non dovesse esserci nulla chi 
deve pagare la "tassa" di cui sopra?
 
Saluti!
GabrieleMax

 tassa di registro?
 
Per quale motivo?
 
 
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https://www.avast.com/antivirus
 
 

 tassa di registro?
 
Stipulate un contratto anche per il recesso ?!!!
 

registro?
 
Tassa di registro!?
Non mi risulta che si debba registrare alcunché
 
Gi 
 
 
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Questa email Ã¨ stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 Per quale motivo?
 
http://www.studiocataldi.it/guide_legali/locazioni/la-risoluzione-anticipata-del-contratto-di-locazione.asp
 
 
"Si tratta di un'imposta, il cui onere grava in capo al locatore, il 
quale potrà rivalersi in un secondo momento sul conduttore per ottenere 
il rimborso della metà della somma versata al fisco (ex art. 8, l. n. 
392/1978)."

> Stipulate un contratto anche per il recesso ?!!!
 
Si tratta di un'imposta, il cui onere grava in capo al locatore, il 
quale potrà rivalersi in un secondo momento sul conduttore per ottenere 
il rimborso della metà della somma versata al fisco (ex art. 8, l. n. 
392/1978).
 
http://www.studiocataldi.it/guide_legali/locazioni/la-risoluzione-anticipata-del-contratto-di-locazione.asp
 
 

 Non mi risulta che si debba registrare alcunché
 
http://www.studiocataldi.it/guide_legali/locazioni/la-risoluzione-anticipata-del-contratto-di-locazione.asp
 

392/1978).
 
Ho letto dal link, ma ribadisco: quale atto devo registrare? Forse la 
raccomandata di disdetta spedita dal locatario?
 
Ti assicuro che è la prima volta che la sento e non ne sono molto convinto.
Appena avrò tempo e soprattutto voglia proverò a scandagliare l'Agenzia 
delle Entrate.
 
Cordialità


392/1978).
 
Forse, il riferimento può essere questo:
 
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Registrazione+contratti+beni+immobili/Adempimenti+successivi/Risoluzione/
 


 Gi
 
Saluti!
GabrieleMax
 

 392/1978)."
 
Te le canti e te le suoni?


 di rompere il contratto...
 
Non è una penale ma un'imposta.
Nessuno "rompe" nulla ma esercita un proprio diritto e, di conseguenza, 
il conduttore, come recita il brocardo principio qui iure suo utitur 
neminem laedit, non deve sopportare alcun pregiudizio, salvo il 
pagamento, pro quota, delle importe relative alla cessazione del contratto.


 pagamento, pro quota, delle importe relative alla cessazione del contratto.
 
Mi sono espresso male! :) Morale della favola quello che a me interessa 
è capire chi debba pagare questa imposta, la prassi credo sia quella di 
farla pagare a chi decidere di recedere dal contratto o sbaglio fosse 
esso il proprietario o l'affittuario...
 
Saluti.
GabrieleMax

> Te le canti e te le suoni?
 
Come già detto se l'affittuario comunica la disdetta anticipata del 
contratto tra l'altro senza i mesi di preavviso previsti dallo credo sia 
corretto farsi carico da parte sua di tale imposta... o sbaglio?
 
Saluti.
GabrieleMax

 esso il proprietario o l'affittuario...
 
A metà.
Il proprietario non ha diritto di recedere anticipatamente.



No, ma deve pagare i mesi di preavviso, salvo patto contrario.


> No, ma deve pagare i mesi di preavviso, salvo patto contrario.
 
Nel momento in cui non pagasse i mesi di preavviso magari sarebbe giusto 
paghi per intero l'imposta...
 
Saluti.
GabrieleMax

Secondo me bisognerebbe andare all'agenzia delle entrate, ed informarsi (si deve pagare una tassa di fine contratto su f24 o f23 nn ricordo e presentare un foglio, ove loro forniscono il modello ove si dice che il vecchio contratto é cessato)