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Titolo: acqua in eccesso

l'acqua fornita al condominio in bolletta dalla società di gestione
comunale non corrisponde al reale consumo dei condomini rilevato dal
contatore; cioè è presente un eccesso di acqua.
questo eccesso secondo voi va diviso in parti uguali, oppure va diviso in
proporzione al consumo di ogni condomino? cioè se Rossi ha un consumo
dell'acqua che è il triplo di Bianchi, Rossi deve pagare anche sulla quota
in eccesso il triplo di Bianchi oppure deve pagare lo stesso importo?
Esiste una normativa che definisce questo aspetto?
P.S.:l'acqua in eccesso secondo me o si trova ancora nel serbatoio, oppure
potrebbe essere utilizzata per la pulizia scale, cambierebbe qualcosa?
ciao e grazie
Alessandro
-- 
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Caro Alessandro ci sono tre criteri per la ripartizione dei consumi
idrici: calcolo dei consumi individuali, tabella millesimale di
proprietà generale e parti uguali.
Questo non lo dice una legge specifica ma la casistica, preciso!
E' ovvio che il criterio è quello del calcolo dei consumi individuali,
mentre per le eccedenze di norma le stesse vanno imputate al
condominio tutto e quindi ripartite in parti uguali (il consumo comune
non può essere rapportato ad una ripartizione secondo i consumi
individuali); ovviamente, mi ripeto, se parliamo di eccedenze
riscontrate sull'uso comune, a meno che non siano dimostrate perdite
nelle singole unità abitative.
Il criterio può essere tranquillamente discusso in assemblea.
Se avete l'amministratore dovrebbe già saperle queste cose.
saluti, cesco

cesco ha scritto:

l'amministratore ha detto che ripartirà le spese in eccedenza in base al
consumo di ognuno (e quindi in proporzione) dato che ha sempre fatto così
e il software che utilizza procede in questa maniera per cui in assemblea
si potrà decidere di procedere in questa maniera; sono solo 2 condomini
che vogliono ripartire in parti uguali (ovviamente quelli che pagano di
più).
grazie per la diponibilità e la chiarezza.


 proporzione al consumo di ogni condomino?
    In parti uguali e` ridicolo, o in proporzione o per millesimi.   ciao!



Quindi nel caso in cui si trattasse di un maggior consumo dovuto
all'utilizzo dell'acqua per la pulizia di androne e scale del
fabbricato, cioè di parti comuni, quale sarebbe il criterio di
ripartizione corretto da applicare?
saluti, cesco

 ripartizione corretto da applicare?
   I millesmi delle quote di proprieta'! 



Quindi nel caso in cui si trattasse di un maggior consumo dovuto
all'utilizzo dell'acqua per la pulizia di androne e scale del
fabbricato, cioč di parti comuni, quale sarebbe il criterio di
ripartizione corretto da applicare?
millesimi
alberto 

 e il software che utilizza procede in questa maniera
Quindi siete amministrati da un software.
A che vi serve pagare un essere umano? 

 A che vi serve pagare un essere umano?
    Per sentirsi una multinazionale con tanto di amministratore delegato!



Questo è senz'altro logico, solo che non ho capito il discorso del
software che non consente di applicare il criterio, è più probabile
che l'
amm.re
 non è in condizione di usarlo correttamente.
Ah com'erano belli i tempi in cui si sriveva tutto a mano.
saluti, cesco

 software che non consente di applicare il criterio........
Non sono io che ho affermato questo!  ciao!



Se dai uno sguardo alla casistica scopri che il criterio d'utilizzo
delle tabelle millesimali (quello logico) non è stato ritenuto il
solo.
Io ho fatto solo menzione ad altri possibili...pensa che mi è capitato
di leggere in passato che c'era stato un giudice di pace che aveva
ipotizzato l'ipotesi di ripartire i consumi idrici per "teste".
se riesco a ritrovarlo te lo faccio avere.
saluti, cesco