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Titolo: Cambio di amministratore

Buongiorno a tutti.
Nel corso dell'ultima assemblea ordinaria, tenutasi a settembre,
i condomini hanno deciso di non riconfermare l'amministratore in carica
e hanno provveduto a designarne uno nuovo.
Ora l'amministratore uscente rifiuta di consegnare i libri contabili
del condominio e di effettuare il passaggio delle consegne, asserendo di
essere a credito nei confronti del condominio "avendo anticipato di
tasca
sua denaro nel conto corrente condominiale per sanarne il passivo", e
affermando di rifiutarsi di consegnare i libri finche' tale credito non
sara' recuperato.
Lasciando da parte ogni commento sulla professionalita' di un
amministratore
che "trasferisce soldi propri nel c.c. condominiale" anziche', come
sarebbe
stato corretto, richiederli ai condomini (faccio presente che l'anno
precedente
il conto e' stato in rosso per buona parte dell'anno e l'amministratore,
pur essendo a conoscenza della cosa, non ha provveduto a informare
nessuno ne' a
richiedere quote straordinarie), vorrei sapere se il suo comportamento
e'
legale e, nel caso in cui non lo sia, quali azioni puo' intraprendere
il condominio nei confronti dell'amministratore uscente per ottenere la
consegna dei libri contabili.
Grazie a tutti e saluti.
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Maurizio Paolini
E-mail: Maurizio...@xyzzy.it.invalid
antispam attivato - per rispondere, sostituire con cselt
la parola magica nel domain name (mai giocato ad Adventure, vero ? :-))
e rimuovere il suffisso .invalid, dopodiche' fare 3 giri su se stessi
(quest'ultima parte e' opzionale)
Chi spamma fa spendere anche te - digli di smettere :-)

 L'amministratore revocato deve far pervenire tempestivamente e
 spontaneamente al nuovo amministratore tutta la documentazione in
 suo possesso che detiene unicamente nella sua veste di mandatario e
 che è di esclusiva pertinenza del mandante; è pertanto da ritenere
 tardiva la consegna della documentazione eseguita solo a seguito
 dell'ordine del pretore, adito ex art. 700 c.p.c.
 Trib. Milano, 5 novembre 1992
Per l'art. 700, provvedimento d'urgenza, non si può comunque fare a meno
dell'avvocato.
Maurizio Paolini <Maurizio...@xyzzy.it.invalid> wrote in message
383921DD...@xyzzy.it.invalid...
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 fare a meno dell'avvocato.
Grazie per le informazioni. Un'ultima cosa: quali sono le conseguenze
per l'amministratore inadempiente ? Se dal suo comportamento derivasse
danno al condominio, e' tenuto a risponderne ?

caro amico, prendi il regolamento condominiale, e se in esso non vi sono
esplicitati poteri maggiori di quelli conferiti all'amministratore dal
C.C., puoi rivolgerti ad un legale e procedere, perche' l'amministratore 
come non puo' dar luogo a spese straordinarie, cosi' non puo' dar luogo
aD UN PASSIVO di cassa. se cio' succedde sono cazzi suoi, e non puo'
usare i libri condominialei per un ricatto vero e proprio.
Ma comunque i libri potrebbero andar smarriti, rubati, si potrebbero
bruciare, e allora.... io se fossi in voi farei conto come se i libri
avessero passato una tale disavventura, per ricominciare da capo, con il
vostro accordo, vi basta il regolamento di condominio, e i millesimi
delle due tabelle, A e B, a questo punto i libri vecchi l'amministratore
se li puo' ficcare in culo. 
Trovatevi un nuovo amministratore e iniziate da capo.
Ora sono cazzi del vecchio amministratore che deve recuperare i suoi
soldi, farvi causa e sperare, forse fra 10-15 anni di rivedere qualcosa.
Metteteglielo in culo senza saliva al bastardo.
Comunque io insisto sempre conb lo stesso concetto. Andate in tribunale,
intasate i tribunali di cause contro gli amministratori, affinche' la
magistratura si svegli e inizi con il pugno di ferro contro questi
bastardi, i quali contano sull'esiguita' delle somme e dei reati per
ottenere una specie di immunita'
Invece no, anche solo per 5 lire promuovete una causa. 5 lire per
centinaia di condomini, per decine di anni fanno centinaia di milioni se
non di miliardi.
Costringiamo la magistragtura e poi il legislatore a rivedere la
politica giudiziaria nei confronti dei bastardi e ad approvare nuove
norme del C.C. che tutelino maggiormente i condomini, fino a che ci
saremo liberati degli amministratori.
Ditemi il nome del vostro amministratore, passero' io direttamente alle
vie di fatto.
Dopo le minacce , se queste non servissero, ci mando io un paio di
amici. Nel mio palazzo cosi' ho risolto molte questioni.

 Metteteglielo in culo senza saliva al bastardo.
John, hai fatto le elementari ad Oxford?
Mi accorgo di averti già degnato di due risposte: non voglio più giocare con
te e propongo a tutto il NG di fare altrettanto.
F.Franz
P.S.: Non é facile resistere alla tentazione di prenderti per il c.: conosci
per caso il "Dottor Livore" ?

 wrote in message
383AC22D...@company.com...
............ se cio' succedde sono cazzi suoi,
..............a questo punto i libri vecchi l'amministratore se li puo'
ficcare in culo.
.........> Trovatevi un nuovo amministratore e iniziate da capo.
........> Ora sono cazzi del vecchio amministratore
.........> Metteteglielo in culo senza saliva al bastardo.
.........affinche' la magistratura si svegli e inizi con il pugno di ferro
......contro questi bastardi,
 .......> Costringiamo la magistragtura e poi il legislatore a rivedere la
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 wrote in message 81do4f$ef0$1...@nslave2.tin.it...
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 wrote in message
383AC22D...@company.com...
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Art. 2043 C.C. - Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un
danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.
Come dire: chi rompe paga, e i cocci sono suoi.
Maurizio Paolini <Maurizio...@NcOsSePlAtM.it> wrote in message
3839B263...@NcOsSePlAtM.it...
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Scusate cosa vuol dire cambiare pusher? Scusate ma sono proprio una capra. E
poi: il mio fidanzato mi dice sempre non dire parolacce sui NG perchè sono
controllati da un mediatore e poi ti cacciano. (lui è un mago dei computer).
Però mi pare che questo signore che ha fatto le elemetari a Oxford, le medie
a Cambridge, e l'università a Eton non lo abbiano manco sgridato. Che ne
dite?
ciao
laur...@libero.it
Matteo ha scritto nel messaggio ...
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 wrote in message
O7__3.2490$ge.2...@typhoon.libero.it...
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 Pusher è il fornitore al dettaglio di droghe.
Prof. Matteo !!!! Cotanta scienza in materia ????? Ma non eri sul
diritto????

 wrote in message
81j7a9$mop$3...@nslave2.tin.it...
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 > > Pusher č il fornitore al dettaglio di droghe.
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