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Titolo: Aiuto: imminente pignoramento mobili

Salve.
Ho un debito di svariati milioni con il condominio e adesso, dopo vari
rinvii, l'amministratore dice di non volere più aspettare e che, se non pago
entro 12 giorni esatti, andrà immediatamente il giorno seguente
dall'avvocato per iniziare la causa contro di me.
Sto cercando di vendere un piccolo appartamento che ho ereditato, ma
purtroppo temo di non farcela ad avere la caparra, con la quale salderei il
debito, prima di 1 o 2 mesi.
Cosa posso fare? Mi pignoreranno i mobili?
L'assemblea dei condomini (se riuscissi a convincerli) potrebbe concedermi
una piccola proroga anche se l'amministratore è contrario? Come devo fare
per convocarla (ammesso che sia ancora in tempo) visto che l'amministratore
mi è ostile? Se gli invio una richiesta scritta, lui è obbligato a
convocarla?
Grazie a chi mi vorrà dare una mano.
Rossella.

[cut]
 
Secondo me dovresti seguire un'altra strada: vai a parlare direttamente 
con l'amministratore e dimostragli fattivamente di essere seriamente 
intenzionato a saldare il tuo debito: potresti per esempio offrirti di 
versare immediatamente un primo anticipo (vedi tu, secondo le tue 
disponibilita') a testimonianza della buona volonta', e concordare un 
piano di rientro rateale che formalizzerete per iscritto.
Io non conosco i soggetti con cui devi trattare, ma penso che ogni 
persona di buon senso accetterebbe una simile proposta.
Tu in cambio devi pero' impegnarti a rispettare tutte le scadenze.
 
Ciao
 
                Giuseppe
--
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 rinvii, l'amministratore dice di non volere più aspettare e che, se non pago
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 banca e chiedere un prestito chirografario.
Ma io attualmente non ho un lavoro. Pensi che la banca accetterebbe lo
stesso?
Non ho neanche nessuno che possa garantire per me.
Grazie per avermi risposto.
Ciao.
Rossella

Dipende dall'avvocato: da  1.000.000 a 2.000.000. Personalmente
scelgo  il migliore perche' non lo paga il condominio ma il soccombente,
mentre se scelgo il piu' economico rischio di perdere l'ingiunzione e
il condominio si trova a dover pagare le spese legali e non si becca i
soldi.
Non ho capito  se il debito lo hai fatto tu  o lo hai ereditato. Se lo
hai ereditato, puoi sicuramente provare come suggerito da
nightblue.
Altrimenti non ti resta che andare in banca e spiegare la tua,
situazione (prova piu' banche) dopo tutto hai una proprieta'
condominiale, se trovi il direttore giusto ti trovera' la
soluzione giusta  per anticipare i soldi, senza che  la
banca rischi e senza impedirti la vendita.
Roberto (da giovane ero cotto per una Rossella,
               chissa dove e' finita) Ciao.


 wrote in message
FXA5OO$I5Xe_kO5K9Ha5rf0x9nEF...@libero.it...


Ciao Rossella, non preoccuparti che la legge offre quasi sempre una via di
scampo a tutti....
Prima ancora che l'ufficiale giudiziario effettui il pignoramento, prova ad
andare dall'amministratore, fagli presente di avere ereditato un'immobile e
poi proponigli un contratto di anticresi (1960 cc)oppure se sei  proprio con
l'acqua alla gola cedigli l'immobile (1977 cc) in soddisfacimento del suo
credito, evitando così gli effetti di un'esecuzione forzata.
io ti suggerirei prima di avanzare la proposta di un contratto di anticresi,
con il quale per -al massimo 10 anni- consegni l'immobile al creditore,
affinchè questi ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi e quindi
al capitale-debito che gli devi. Ricordati di che il patto commissorio è
nullo.
Per il contratto di cessione invece si deve segiure la forma tipica dele
transazioni di immobili. Contratto di cessione fatto per iscritto e
trascrizione alla C.R.I.
Rossella <rche...@SoftHome.net> wrote in message
8k1kij$qu9$1...@serv1.albacom.net...
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 Ascolta ! non stare ad ascoltare le minacce,tanto quelle fanno solo paura
in confronto a quello che veramente succederà nella realtà.Non stare a
pregare niente e tantomeno parlare troppo.Prenditi a mano un avvocato civile
modesto e lascia a lui sbrogliare la faccenda anche se qualche parcella
pagherai vale la tua tranquillità e vedrai che ci sono delle regole che non
è così facile tirare i soldi che uno deve avere in quattro e quattrotto
anche se minaccia !
Io sono in una situazione molto più drammatica e con persone ed istituti più
influenti.Ma quando mi minacciano di chissà cosa gli dico di rivolgersi al
mio avvocato.Dico questo perchè sono passati molti mesi e ancora nessuno si
è poi mosso più di tanto e stranamente si riesce sempre a trovare qualche
accordo che sia anche nel tuo interesse.
Ciao,tieni duro.
Robby

 ha scritto nel messaggio
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