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Titolo: statistiche litigi

«Per evitare le liti di vicinato è essenziale il ruolo 
dell’amministratore di condominio, che deve saper mediare tra gli 
interessi, deve fare da paciere evitando lo scontro duro, quello che 
porta alla denuncia. La via della mediazione resta, quindi, quella da 
preferire». Lo sottolinea Giuseppe Bica, presidente dell’Anammi, 
l’associazione degli amministratori italiani ed europei.
La litigiosità nei condomini aumenta. E nelle aule dei tribunali 
continuano ad accatastarsi pile di carte sulle cause anche per futili 
motivi. Sono due milioni gli italiani che ogni anno si rivolgono al 
giudice. E, starete a vedere che adesso che vanno di moda i tacchi a 
spillo e si scatena la voglia di imitare la divina Gwyneth Paltrow, 
aumenteranno anche le liti di vicinato per quel fastidioso ticchettìo 
che interrompe magari un agognato sonno. Già oggi il rumore delle 
scarpe femminili è al centro di diversi giudizi. Il contenzioso cresce 
a dismisura. Rappresenta ben la metà del complesso delle procedure 
civili, secondo i dati del ministero della Giustizia. Spesso una vera e 
propria guerra con le sue vittime. Ma le cause scatenanti di questo 
macroscopico scontro sono diverse. Dai rumori, ai cattivi odori. Dal 
cane che fa i suoi bisogni in ascensore, al bucato sgocciolante.
Una classifica l’ha stilata l’Anammi, l’associazione che rappresenta, 
anche a livello europeo, gli amministratori di immobili. Risulta così 
che a scatenare il disaccordo tra condomini sono soprattutto i fastidi 
provocati da sgradevoli odori e rumori. Al primo posto delle cause dei 
litigi, vi sono, infatti, il continuo odore delle cipolle cotte, o le 
esalazioni generate dagli aromi forti della cucina etnica. E in una 
società stressata, in un’Italia con un tasso di natalità ridotto ai 
minimi termini, a malapena bilanciato dall’eccezione del Mezzogiorno, 
danno sempre più fastidio le voci dei bambini. Anche quelle festose dei 
piccoli che giocano in cortile. E, poi, guai se l’inquilino del piano 
di sopra soffre d’insonnia e scambia il giorno con la notte, facendo le 
pulizie e spostando mobili. Fioccano le proteste in carta da bollo. 
Spesso, lo scontro si potrebbe evitare. Tant’è vero, fa notare 
l’Anammi, che il più delle volte il ricorso è respinto dal giudice di 
pace. «Arrivare alla citazione non conviene, non soltanto per motivi 
finanziari e di tempo, ma, soprattutto, perché il comportamento 
illecito, nel frattempo, si perpetua. Meglio trovare una soluzione 
amichevole e cercare di essere tolleranti», consiglia Giuseppe Bica, 
presidente dell’associazione. Ma sono in tanti a non rispettare il 
galateo dei comportamenti nel condominio. Dopo rumori e odori, tra i 
motivi di disaccordo al secondo posto figura l’uso degli spazi esterni 
di uso comune. Si perde la pazienza se si trova un’automobile 
parcheggiata in un’area non autorizzata nel garage condominiale, o per 
il fastidio provocato da chi innaffia le piante e fa cadere l’acqua al 
piano di sotto, magari bagnando un bucato che si era appena asciugato. 
O, ancora per i mozziconi di sigaretta gettati dall’alto.
Fonte: Il Mattino del 15.05.2008, pag. 17.
Avrei solo una domanda, il condomino del piano di sotto deve sopportare 
tutto? Cioè, come leggo in tale articolo, se gli bagnano il bucato 
appena asciugato lui se lo deve tenere?

a quanto pare si ;-)))
oppure forse?
Ciao
"Daniel NA" <dani...@xemaps.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:mn.7be67d85ac433018.91041@danielna...
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Questa è semplice retorica messa giù per riempire le pagine dei
giornali, evidentemente chi scrive non lo vive il condominio o vive su
un'isola felice...beato lui.
Saluti, cesco

 Saluti, cesco
Per i rumori basterebbe utilizzare degli accorgimenti per insonorizzare 
gli appartamenti, non ci vuole molto che ovviamente ai costruttori questo 
non importa.

 un'isola felice...beato lui.
Ci si può permettere di pensare che il presidente di una delle tre
principali associazioni di amministratori sappia un po' più di te cos'è il
condominio, dal punto di vista di chi ne amministra molti?

 condominio, dal punto di vista di chi ne amministra molti?
E chi ti dice che "Il Presidente" di questa o quella associazione ne
sappia più di me, di te o di qualcun altro?
Il fatto che sia a capo di un'organizzazione non sta a significare che
sia il padreterno.
Sarà senz'altro a conoscenza della materia...non dico il
contrario....però la realtà condominiale, relativamente alla gestione
dei condomini, va vissuta a tempo pieno e se dopo più di quindici anni
di attività e decine di condomini amministrati ci si scopre ad
imparare ancora.....come nel mio caso sempre ben venga!
Sostengo solo che a volte scrivere sui giornali cose che dicono tutto
e niente o che non danno una risposta, od un suggerimento, adeguati al
quesito è pura retorica.
Con tanto di cappello al sig. Bica che poi è il presidente
dell'associazione cui sono iscritto anch'io!
saluti, cesco