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Titolo: distanze legali

Salve a tutti.
Ho un problema che non riesco a risolvere:
un mio vicino (proprietario al 50% dello stabile in cui viviamo) ha
costruito un muro con finestre e porte all'interno dell'intercapedine
che divideva le due abitazioni e che da accesso al cortile comune.
Originariamente quello spazio era aperto e non abitato.
Da oggi, invece, è adibito a studio o negozio con il risultato che-
una volta locato- avrò gente che si affaccia sull'intercapedine e che
guarderà dritto dentro casa mia (su quel lato ho 3 porte e 3 luci).
Vi chiedo: esistono distanze legali che era tenuto a rispettare?
(Dico "era" perchè ha approfittato della ns assenza per le ferie per
innalzare il muro).
Cosa posso fare?
Grazie a quanti vorranno rispondermi


        Puoi pretendere che quelle aperture si trasformino in luci e
non vedute!
        ciaofelix:-)

 wrote:

Chiedi in comune, potrebbe esserci un abuso edilizio.


Innanzitutto grazie per la tua risposta.
Volevo poi chiederti in base a cosa posso pretendere che quelle
aperture (porte e finestre) siano trasformate in luci? C'erano
distanze che dovevano essere rispettate? (dalla mia porta alle
finestre sono 3 metri ma contando dai pilastri della mia abitazione
meno).


Mah, pare che le licenze le abbia.
In ogni caso avrei bisogno di sapere se, licenze a parte, posso
chiedere ora che le cose sono state realizzate, che le modifiche siano
annullate o che ci sia un risarcimento nei miei confronti.
chi investire della questione? Mi consigli un esposto alla Polizia
Municipale?
Grazie ancora e buona giornata

 Grazie ancora e buona giornata
ciao anche a te.

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La polizia municipale lasciala perdere non sanno niente e non fanno
niente.
Per quanto riguarda la distanza da tenersi di prassi puoi leggere
l'art. 905 del c.c..
Per quanto riguarda eventuali "abusi" l'unica e' affidarsi ad un
tecnico che ne capisce di regolamenti e norme tecniche.
Se vuoi svolgere un'indagine preliminare da solo puoi far richiesta
per avere copia del provvedimento edilizio richiesto (ne hai diritto
in quanto confinante) e richiedi copia dell'estratto del prg dell'area
che ti interessa e il relativo estratto delle Norme Tecniche di
Attuazione che determinano gli interventi ammissibili in detta zona.
Ma soprattutto potresti fissare appuntamento con il tecnico comunale e
chiedere delucidazioni a lui sull'effettiva regolarità dell'intervento.

 wrote:

     Niente polizia si tratta di una vertenza civilistica, un avvocato
sapra' come
   farti rientrare in compossesso di una parte comune o farti pagare
la tua
   spettanza pari al 50% del valore dell'area e volume occupato.
    ciaofelix:-)

 rispettate.
   Il comune rilascia licenze ed autorizzazioni "salvo diritti di
terzi" oro esaminano
  il progetto esclusivamente sotto l'aspetto urbanistico.
   ciaofelix:-)


Grazie grazie grazie a tutti!
Ergo, ricapitolando: vado in municipio, chiedo 'sta benedetta Dia (che
non possono negarmi), verifico che quello approvato sia poi stato
realizzato. Se non conforme, lo denuncio subito.
Se conforme, verifico comunque che non sia stato leso alcun diritto
del terzo (me).
Giusto?
Grazieee e... bacioni

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E cosa mi spetterebbe considerato che l'area occupata è di sua
proprietà? Quello che mi infastidisce è che abbia chiuso, la sua area
una volta aperta ed inabitata (ed inabitabile) adibendola a studio/
ufficio in locazione a terzi creando però, non solo accessi a terzi
nella (una volta) nostra esclusiva proprietà ma realizzando delle
finestre (ampissime) che danno dritto sulla porta di accesso di casa
mia e sulle altre finestre della mia abitazione.
Ah, dimenticavo: la mia abitazione è al piano terra, la sua,
leggermente sopraelevata (all'incirca 50- cm) per cui le finestre
saranno a poco meno di due metri dal suolo.
Grazie mille anche a te.
Milady

 saranno a poco meno di due metri dal suolo.
      Contano le distanze non le quote.
      ciaofelix:-)

 > proprietà? (--> era ironico!)
Ma dove le trovo 'ste distanze?? non c'è una norma più o meno
generica? 3 metri? 5 metri? 10? ho provato a leggere il prg ma è
incomprensibile: parla di rapporti tra volumi e qualcos'altro.
Help!

 Help!
 
http://www.jus.unitn.it/Cardozo/Obiter_Dictum/codciv/Lib3.htm
    da art 873 in poi!   ciaofelix:-)

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Grazie a tutti per la vs cortese disponibilità e....a buon rendere.
Mì

 incomprensibile: parla di rapporti tra volumi e qualcos'altro.
E' incomprensibile per te. Fallo leggere a qualcuno che è in grado di
capirlo nella lettera e nello spirito.