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Titolo: Faccio causa contro me stesso...?...(lungo)

Buongiorno a tutto il forum,
chiedo un consiglio per la mia situazione paradossale:
Le mie proprietà fanno parte al 70% sotto un condominio (abitazione) che
chiamo"A" e il rimanente 30% sotto a "B" (garage, cantina, accessori)
A e B sono amministrati da 2 amministratori differenti.
"C" è il giardino condominiale che A e B si contendono la proprietà
esclusiva ormai da 10 anni.
Ogni condominio ha le proprie ragioni sensate per vantarne la proprietà,
perchè il costruttore degli stabili al momento della vendita delle singole
abitazioni ha fatto un casino epocale, lucrando sul giardino storicamente
appartenuto al condominio A ma rivenduto al condominio B, "truffando"
compratori e perfino i notai.
Quindi il condominio A si sente sottratto del giardino, il condominio B ha
regolarmente comprato il giardino a rogito confidando nella buona fede del
costruttore e soprattutto dei notai.
Il costruttore è fallito, ed è irreperibile.
Una causa indetta da A contro il costruttore, sentenza che il costruttore
deve rimuovere la recinzione del giardino, ma dice che il giardino è
diventato parte comune sia di A che di B.
Ovviamente il costruttore fallito non rimuove la recinzione.
Il problema è che questa settimana ho l'assemblea del condominio A dove
all'ordine del giorno c'è la decisione di far causa al condominio B.
I "rumors" dicono che tutti sono concordi nel far causa.
Praticamente io dovrò decidere se far causa a me stesso, su una cosa che in
un modo o nell'altro in parte mi appartiene.
-Cosa fareste voi?
-Nel caso in cui io mi astenessi dalla decisione, spiegando che non posso
fare causa a me stesso, pagherò le spese derivanti dalla causa?
-nel caso in cui il condominio A (colui che fa causa) vincesse, io che non
ho fatto causa perdo qualche diritto sul giardino?
-nel caso in cui il condominio A vincesse e quindi si dimostra che il
condominio B ha acquistato un giardino che NON doveva essere venduto, i
notai che hanno fatto il rogito ci vanno di mezzo loro?
Potrei andare avanti all'infinito, mi fermo perchè mi sto accorgendo di aver
gia abusato della pazienza di qualsiasi lettore, ringrazio comunque per i
suggerimenti che mi darete, mi scuso se non sono stato chiarissimo.
Grazie, buona giornata
Marco
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Proprio nessuno che ha voglia di dirmi la sua?
Grazie
Marco


 -Cosa fareste voi?
Mi dissocerei dalla lite, da qualsiasi parte venga promossa ed osserverei lo
svolgersi degli eventi.
        Rebrac

 non sono stato chiarissimo.
La situazione è complessa e qualsiasi scelta tu faccia qualcosa dovrai 
pagare :-(
Io mi dissocerei sia dalla decisione di A di far causa a B, sia dalla 
decisione di B di resistere alla causa intentata da A.  Forse questo 
potrebbe limitare la spesa.
--------------
Articolo 1132 - Dissenso dei condomini rispetto alle liti.
Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una 
lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto 
notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità 
in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza.
L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il 
condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia 
dovuto pagare alla parte vittoriosa.  Se l'esito della lite è stato 
favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia 
tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che 
non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente.
Ciao
Giovanni
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