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Titolo: scaldino a gas e proprietario di casa

Per risparmiare ho fatto istallare uno scaldabagno a gas a camera stagna da 
circa un mese, un affittuario di un'altro appartamento ha comunicato al 
proprietario di casa questo evento, ieri mi chiama il proprietario della 
casa in cui sono in affitto che mi intima di rimuoverlo poiché secondo lui è 
pericoloso e può scoppiare. Nel contratto di affitto, non vi è scritto nulla 
in merito. Dovrei farlo togliere oppure no? Grazie per eventuali risposte. 

 risposte.
IMHO se � installato a regola d'arte e ti hanno rilasciato la dichiarazione 
di conformit� tu sei a posto e il prorpietario non pu� dirti nulla.
ciao.
Lo

 di conformit� tu sei a posto e il prorpietario non pu� dirti nulla.
tranne chiederti di ripristinare lo stato precedente, quando andrai via

 di conformit� tu sei a posto e il prorpietario non pu� dirti nulla.
Esatto.
Io aggiungerei che deve rispettare le norme vigenti per quanto
riguarda l'apparecchio e per quanto riguarda l�'impianto del gas.

 ha scritto nel messaggio 
news:esbsv5dbf1t2oveat...@4ax.com...

Questo l'avevo capito, infatti, la garanzia � valida se installato a regola 
d'arte e firmata dall'installatore, ma lui pu� impormi di rimuoverlo perch� 
secondo lui � pericoloso e sempre secondo lui, l'appartamento � suo ed io 
solo il suo inquilino? 

solo il suo inquilino? 
Il contratto di affitto dice nulla al riguardo?
 
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


Nel contratto non vi � nulla in merito all'installazione di apparecchiature 
a gas, anz�, ti dir� di pi�, per un po' di tempo, mi ha prestato una cucina 
a gas compresa di forno a gas senza alcuna termocoppia.
Ciao e grazie 

a gas compresa di forno a gas senza alcuna termocoppia.
Allora digli che lo toglierai quando un giudice te lo imporra'.


 
quest'ultima motivazione non basta certo
sarebbe utile capire perchï¿œ si impunta su una cosa che non gli dovrebbe 
interessare
non finchï¿œ rimani inquilino

 
io direi nulla e basta

 non finch� rimani inquilino
perche lui e il proprietario e tu dovevi chiederglielo prima di montare la 
caldaia!
mettiti nei panni di un anziano proprietario con mentalita all'antica, e 
vedrai che hai torto tu :))
a sto punto chiamalo e digli cosi per sommi capi:
capo la sto chiamando per la caldaia
guardi, mi scusi se l'ho fatta montare senza chiederle il permesso
riconosco di essere stato poco educato, ma conoscendo la sua bonta' non ho 
pensato minimamente che poteva essere contrario all'installazione.
a questo punto cosa devo fare ?
se lei mi dice di toglierla la faccio togliere subito
ma cosi mi fa buttare via i soldi spesi.....
e una caldaia sicura, con tanto di garanzia e l'ha montata uno bravo che mi 
ha messo per iscritto che � conforme alle norme di sicurezza.
ripeto, se lei mi dice di toglierla la tolgo e amen, ma ci resto male...... 
anche perche la caldaia sopratutto in inverno mi serve....
anzi se vuole quando lascio l'appartamento, mi da qualcosa di soldi e gliela 
lascio pure montata.
cosi facendo stai sicuro che hai 50 % di possibilita che ti dica di tenerla.
leggi o non leggi, che lui non conosce e/o riconosce
e lui il padrone di casa e vuole essere sicuro che i suoi inquilini fanno 
quello che dice lui
 tu se vuoi tenerti la caldaia senza litigare  devi metterti se non a Z 
quanto meno a L a sto punto.
ascoltamme' vacci con le buone comunque sia!
male che vada la togli ...
se ti metti con gli avvocati,
gia solo di anticipo per avviare la causa hai perso piu soldi che quelli che 
hai speso per la caldaia.
ciao
 S B

 ha scritto nel messaggio 
news:4bfe8c36$0$30906$5fc...@news.tiscali.it...

primo non � una caldaia, ma � solo uno scaldacqua, dovr� pur farmi la 
doccia? o devo chiedere il permesso anche per quello??? 


  No anzi dovresti tu pretendere dal tuo locatore che nell'appartamento ne
  sia installato uno idoneo ed a norma.
  Ciao w 

 doccia? o devo chiedere il permesso anche per quello??? 
prima come facevi?
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com


prima non ero in affitto in quella casa. 


a riecco
quindi parti gia col piede sbagliato....
non ti dico che hai torto intendiamoci !
hai diritto a lavarti sacrosantemente, ma vaglielo a spiegare al PADRONE DI 
CASA !
che magari voleva solo essere avvisato che intendevi mettere lo scaldino e 
magari ti avrebbe pure messo lui lo scaldino..
ciao
 S B

 in merito. Dovrei farlo togliere oppure no? 
  Digli che sei disposto a farlo installando uno scaldabagno elettrico a
  patto che lui sostenga i costi del cambio e del maggior futuro costo 
  dell'energia elettrica.
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 risposte.
Cambiamenti di questa importanza - e fra l'altro di alto grado di possibile 
pericolosit� non solo per il conduttore ma per il resto del condominio e 
delle altrui propriet� - devono essere richiesti *prima* al Locatore ed 
eventualmente all'assemblea condominiale.
Se fossi il tuo Locatore - vista la natura della *aggiunta* - ti chiederei 
di rimuoverlo a tue spese entro 24 ore con comunicazione del cambiamento di 
fatto all'assemblea condominiale e alle competenti autorit� come Vigili del 
Fuoco e Vigili Urbani.
La sicurezza dell'impianto a parte - c'entra la responsabilit� verso terzi 
anche per presunti malfunzionamenti che espone il Locatore a rivalse da 
terzi.
Cio� se a qualcuno d� fastidio sapere che nell'unit� immobiliare confinante 
c'� una apparecchiatura non dovuta, pu� rivalersi sul Locatore che poi si 
rivale su di te.
Credo che si possa impugnare il contratto per un inadempimento al Codice 
Civile di questa importanza e pericolosit�.
T&P 

  felix.
non faccia la mammoletta, s�r felix...
T&P 

 ma cosi mi fa buttare via i soldi spesi.....
� la responsabilit� verso terzi quella che � diventata discriminante 
oggigiorno.
Se  succede un malfunzionamento, i terzi si rivalgono sul proprietario, non 
sul conduttore. E' la legge italiana che raffigura l'inquilino come un 
affiliato, cio� va scusato e paga pap�..
per un cambiamento di quel genere mi sa che ci vuole anche l'autorizzazione 
condominiale, ma scherziamo..., ne va dell'eventuale integrit� dello 
stabile. Come per carichi sulle terrazze ( antenne ripetitive) o lavori di 
sicurezza della statica dell'edificio...
T&P 

  Ciao w
... anzi per scaldarsi meglio una crocierina nei caraibi di 10 giorni perch� 
no...
siccome ti sei messo alla tastiera ora te la senti dire... Il Conduttore, 
come sa riconoscere i numeri dello stipendio e sa pagare la squilletta del 
sabato sera e sa riconoscere il figlio e sa che sar� erede de mamma e pap�, 
sa anche capire al momento dell'assenso sul gradimento di un immobile se gli 
va bene o meno. Molte volte fa la mammoletta, avendo gi� in testa idee e 
soluzioni riguardo l'immobile. Tanto poi lo sfratto � lungo... Se non gli va 
bene, VADA in un altro immobile, come cambia squillo se quella non gli 
piace.
T&P 

 Codice Civile di questa importanza e pericolosità.
Ma LOL sei tu il padrone di casa di linus.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:4bffbf24$0$6840$5fc...@news.tiscali.it...

Sono sempre linus, ma ti rispondo da un'altro posto, poich� sono un 
pendolare, non conosci il proprietario di casa,
Ho trovato quasi tutta la rubinetteria guasta, gli ho chiesto di farla 
riparare, ma non ha sentito ragione, la dovevo riparare io a miei spese,
avendo gi� sostenuto un trasloco, ho fatto riparare tutta la rubinetteria a 
mie spese e nel mentre ho fatto installare lo scaldino, non mi sembra di 
esser partito con il piede sbagliato, pensa te se gli avessi chiesto di 
mettere lo scaldino. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4bffd455$0$40283$4faf...@reader2.news.tin.it...

Ma quale autorizzazione condominiale? Se non esiste un condomino nello 
stabile, n� un amministratore, mi facevo autorizzare dal condominio di un 
altra palazzina?
E poi � sicuramente pi� pericolosa una stufa a gas che uno  scaldino. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4bffd2a2$0$40288$4faf...@reader2.news.tin.it...

Guarda che per gli scaldini a gas ci vuole solo la certificazione 
dell'installatore, non � una caldaia e comunque � al disotto dei 35kw.
Non  occorre disturbare VVFF o  VVUU.
Ti  ripeto una stufa a gas risulta per la sicurezza pi� pericolosa di uno 
scaldino a gas. Gli scaldini hanno ben 4 o 5 protezioni da malfunzionamenti, 
contro una solamente delle stufe a gas, e ancora peggio se parliamo di forni 
o cucine a gas, come quella che  mi ha prestato tempo fa, senza alcuna 
valvola di sicurezza. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c00...@news.x-privat.org...

aaaaaa ma allora e un locatore capa tosta oltre che ignorante e retrogrado
io quando ero fuori sede in affitto ho sempre preso locali di gente che a 
prima vista mi sembravano persone perbene, e mi sono sempre trovato bene, 
quando vedevo che si trattava di simil strozzini giravo i tacchi e ciao
hai affittato tramite agenzia vero ? :-(
mi sa che hai poco da discutere con questi tipi
vedi te se riesci a fargli cambiare idea sullo scaldino (con le buone sempre 
! )
altrimenti fai finta di niente e temporeggia senza parlare piu dello 
scaldino
magari si e gia dimenticato :-P
ciao
S B

 mettere lo scaldino.
 a france', sei antico, appartieni al medioevo locativo... Hai visto casa? 
T'� piaciuta? la rubinetteria come era? Scommetto che hai fatto la pensata 
classica, prima firmo poi mi lamento... Non ti piace casa e la rubinetteria? 
perch� rimani, allora...? Quel Locatore ti sta proponendo un servizio, e 
come tale lo accetti e te lo tieni, con le clausole che sono accettae da 
entrambi. Sai leggere la busta paga? Sai guidare l'auto? Sai contare i 
giorni di ferie? Allora perch� non sai leggere il contratto? Non sai 
valutare la rubinetteria? Perch� il posto di lavoro lo perdi in una 
settimana, la casa ci vuole di pi� e tu pensi di trarre vantaggio da eredit� 
sociali antiche.
Ma che cambia? Vuoi la rubinetteria nuova? Ti loca l'immobile al prezzo 
maggiore, e la paghi di pi�.
T&P 

 hai affittato tramite agenzia vero ? :-(
... quando hanno pensato che eri un simil - truffatore... La casa l'hai 
vista? Sei entrayo? L'hai valutata? Le differenze dall'idea di casa a quella 
che � realmente avvengono sempre dopo la firma del contratto perch� c'� 
sempre una risentimento / rancore nei confronti del "simil strozzino"...
ma va'!
T&P 


si chiama co-di-ce- ci-vi-le... e regola le attivit� e relazioni fra essere 
umani.
Non si tratta di sicurezza dell'oggetto o impianto in s� ma 
dell'accettazione della cosa da parte del consorzio umano... La stufa a gas 
� accettata e prevista. Succede l'irreparabile paghi tu a tutti. Succede con 
un oggetto od impianto che non ha normativa tecnica e civilistica (cio� non 
� codificata con norme nazionali, fosse pure il migliore impianto del mondo) 
paga lui e si deve rivalere su di te. Ma quando sei entrato in casa dove 
avevi occhi e cervello? Scommetto che conosci la formazione della tua 
squadra da quando avevi 12 anni ma non hai realizzato quanto hai notato 
poi... Ma 'ndo lavori...?
La comunicazione alle autorit� si fa non in ragione della potenza ma per 
l'aggiunta di un impianto non normatizzato da disposizioni ministeriali... 
Se', m� stamo appresso alle ditte esperte... "Dott� qui avemo montato bene 
tutto..." E vorrei vedere che non avessero sistemi di sicurezza... Ripeto: 
io ti imporrei di smantellare l'impianto, ti risolverei il contratto per 
gravissima e pericolosissima aggiunta, comunicazione alle competenti 
autorit� in materia.
T&P 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c011c37$0$31376$4faf...@reader1.news.tin.it...

Non ho mica controllato se i rubinetti perdevano perch� non potevo,anche se 
non erano nuovi,  non sapevo che non funzionavano, poich� si doveva 
allacciare il contatore dell'acqua, non � una questione di piacere, ma di 
funzionalit�, c'erano anche i sifoni marci e le guarnizioni indurite dal 
tempo.
Mi lamento non perch� non � una rubinetteria bella, ma perch� creava danno 
al inquilino del piano di sotto, poich� perdeva oltre allagare tutto e non 
si pu� vivere in mezzo all'acqua.

 ha scritto nel messaggio 
news:4c011eef$0$31383$4faf...@reader1.news.tin.it...

Non sono tifoso di calcio, io ho pagato 100 euro solo per il rilascio della 
certificazione dell'impianto alla ditta istallatrice dello scaldino.
Non capisco questo tuo modo di rispondere, io la normativa l'ho rispettata.
Ma dico tu ti lavi ancora riscaldando le pentole dell'acqua calda su un 
bruciatore di una vecchia cucina? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c011eef$0$31383$4faf...@reader1.news.tin.it...

Inoltre, l'istallazione � stata eseguita secondo le leggi e le normative 
vigenti in materia, non vedo quale legge sia stata violata e per 
l'esattezza:
Legge n. 46/90 e normativa  UNICIG 7129, UNI-CIG 7131.


Aaahh... scusa, non ci avevo pensato, ora s� che mi hai convinto...
T&P
PS
a france'... 

 bruciatore di una vecchia cucina?
il sopralluogo lo hai fatto prima di firmare...?
T&P 


questo ti salva da responsabilit� penali ma rimangono quelle del rapporto 
civilistico, cio� cmq devi chiedere prima per aggiunte di tal fatta...
T&P 


La Legge 46/90 � stata abolita oltre due anni fa.
Se il tuo installatore ha rilasciato la dichiarazione di conformit� in base 
a tale legge avrei pi� di un dubbio sulla sua competenza e professionalit�.
E se � vero il fatto che hai pagato 100 euro solo per avere la dichiarazione 
avrei pi� di un dubbio anche sulla sua onest�.
La conformit� � un documento dovuto.
A parte il fatto che la conformit� in base ad una legge abolita non credo 
che abbia una gran validit�.
Attualmente la Dichiarazione di Conformit� deve far riferimento al DL n� 37 
del 22/01/2008.
Cordialit�
Liberty Kid

 ha scritto nel messaggio 
news:4c01524b$0$18663$4faf...@reader3.news.tin.it...

Il discorso � che comunque la casa era completamente vuota,a parte i 
sanitari malridotti del bagno,non aggiunto niente,l'ho solo arredata di sana 
pianta,e dovendo scegliere tra scaldabagno elettrico e quello a gas,ho 
scelto di prendere quello che per consumi e costi mi conveniva di 
pi�.Inoltre nell'appartamento dovestavo prima,sempre dello stesso 
propietario,essendo gia con lo scaldabagno elettrico,non mi � passato mai 
per la testa di soostituirlo,qui non c'era e ho scelto per me la souzione 
che pi� mi serviva 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c0154ee$0$18650$4faf...@reader3.news.tin.it...

Devo metterti tutti gli articoli e le norme citate, Legge 46/90 articoli 8, 
14 e 16 che tutt'ora risultano in essere e ovviamente, anche  la delibera 
articoli 8, 14 e 16 e relativa delibera 40/04 e succ. mod. ed integr. 

 essere umani.
Ma tu sei pagato per scrivere cazzate o ti vien naturale?
Cita le norme del co-di-ce- ci-vi-le... a cui ti riferisci.

 Cita le norme del co-di-ce- ci-vi-le... a cui ti riferisci.
ma vaffanculo, visto che non vuoi capire la velocit� con cui si dano queste 
risposte, strrronzo.
facci godere del tuo latinorum, su, e i soldi spesi bene nella laureeta...
T&P 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c0168b2$1...@news.x-privat.org...

Il DL 37 riprende quasi totalmente gli articoli della abrogata 46/90, 
l'unica aggiunta di maggior rilievo e la cessata differenza tra impianti 
"civili" e impianti "industriali" ai fini del trattamento degli impianti 
elettronici.
Quindi il discorso non � se gli articoli sono gli stessi, il discorso � che 
per rilasciare la Dichiarazione di Conformit� non puoi, non devi, far 
riferimento alla 46/90 ma solo al nuovo regolamento.
Chi lo fa non ha n� competenza n� professionalit�.
Il nuovo modello par la compilazione della dichiarazione fa parte degli 
allegati al DL37.
Cordialit�
Liberty Kid

 facci godere del tuo latinorum, su, e i soldi spesi bene nella laureeta...
Non sono interessato su cosa ti fa godere, sarei pi� interessato a 
conoscere quali sono le norme del codice civile che secondo te sarebbero 
violate...


hai ragione, scusa, non accadr� di nuovo.
T&P