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Titolo: Staccarsi dal riscaldamento centralizzato che non funziona

Oramai da due anni nel mio condominio il riscaldamento centralizzato non funziona. Il prossimo sarà quindi il terzo anno al freddo.
 
Per varie ragioni (un debito esorbitante verso il fornitore del gas causato dal fatto che il precedente amministratore preferiva intascare le quote condominiali anziché pagare le bollette, oltre a vari e molto ingenti lavori di riparazione che da anni aspettando di essere effettuati sull’impianto) molto probabilmente non verrà più riattivato.
 
Molti condomini si stanno staccando e si stanno mettendo una caldaia ognuno per proprio conto, senza però chiedere alcuna autorizzazione all’assemblea.
 
Anche io vorrei mettere il riscaldamento autonomo. Per essere però sicuro che nessuno abbia nulla da chiedermi nel caso (molto improbabile) che un giorno l’impianto centralizzato venga riattivato, pensavo di mandare prima una diffida formale all’amministratore.
 
Nella diffida fisserei un termine entro cui l’impianto dovrà essere reso funzionante. Decorso tale termine mi riterrò libero di staccarmi e di mettere il riscaldamento autonomo.
 
Ritengo infatti che il condominio non possa costringermi a stare collegato ad un impianto che non intende far funzionare.
 
Che ne pensate? 
 
Antonio
 

Che ne pensate? 
 
Leggi il regolamento condominiale. Il mio permetteva il distacco
pagando il 10% dell'importo.
cicero®

mettere il riscaldamento autonomo.
 
L'
amm.re
 non può fare nulla senza ordini e fondi dei condomini.
 
Se ognuno agisce e/o ha agito in perfetta autonomia in barba al vivere in 
comune, difficilmente in assemblea porrà problemi. Rimane il fatto che nel 
caso uno non voglia spendere per farsi un impianto autonomo tutti i 
condomini dovranno partecipare alla spesa, pro quota, per la gestione della 
caldaia.
Particolare molto importante, le pendenze non si estinguono facendosi il 
riscaldamento autonomo.
E non escludiamo che prima o poi qualcuno possa rivolgersi ad un giudice.
Il tutto secondo me, eh
Gi 
 
 
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Questo però nel caso intendessi staccarmi da un riscaldamento centralizzato che funziona. In realtà se funzionasse non avrei nessun motivo per staccarmi.
 
Mi stacco perché è molto difficile che l'impianto venga riattivato, e ritengo che non posso essere costretto a restare collegato ad un impianto che non funziona e che non ha prospettive per essere rimesso in funzione.

L'assemblea non ha mai detto o fatto nulla.
 
Ovviamente so benissimo che l'amministratore non può fare nulla se non autorizzato dall'assemblea. Io non diffiderei quindi l'amministratore come persona fisica, ma in quanto rappresentante del condominio (altrimenti dovrei mandare la diffida ad ogni singolo condomino).
 
Poi sarà l'amministratore, sotto la sua responsabilità, a decidere per esempio di convocare l'assemblea è sottoporle la questione.
 

 E non escludiamo che prima o poi qualcuno possa rivolgersi ad un giudice.
 
In nessuno dei messaggi di Gi mi pare che si potesse evincere che
la sua intenzione era di sfuggire ai debiti pregressi che gli
competono pro quota.
 
Invece la posizione di Gi mi sembra chiaramente quella di:
"Se mi costringono a farmi l'impianto autonomo, non voglio mai
piu' *in futuro* contribuire all'impianto centralizzato,
qualora venisse riattivato.
 
Se invece dovessi fare "ilazioni", la mia e' che, stante
l'esperienza subita, al condominio in generale e' passata la
voglia del "centralizzato".
 
 
 

 Che ne pensate?
 
Che deve sempre ricordarsi che siamo in Italia e del tipo di
professionisti abbiamo a disposizioni dei cittadini comuni.