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Titolo: Pomopeiana, cubatura, vie di fuga, ascensore...scusate per le troppe domande

Ciao a tutti,
                 sabato 02.04.05 è stata indetta l'assemblea condominiale
(prolungamento della prima di circa 40 gg fa' non essendo stata conclusa).
Tra le varie argomentazioni proposte vorrei da Voi un parere per quanto
riguarda la costruzione di una pompeiana nel mio appartamento che essendo al
secondo e ultimo piano avrebbe la possibilità tecnica per tale opera.
Devo, però, sottoporre all'assemblea ***la questione perchè la cubatura
disponibile è di tutti i condomini anche se per i piani sottostanti non è
possibile tecnicamente usufruirne.
La mia domanda è:
Devo avere il 100% dei consensi o visto che la cubatura  da me eventualmente
usufruita sarebbe sotto i limiti (cubatura disponibile/miei millesimi di
proprietà).
Nel caso non mi sia possibile posso predisporre un telaio in legno con una
tenda rimovibile o quant'altro.
L'eventuale modifica alla tabella millesimale ha un notevole costo oppure è
ridotto rispetto alla costituzione della stessa.
Ne approfitto per chiederVi se  una porta tagliafuoco RAL120 situata
nell'autorimessa sotto il condominio può essere chiusa dall'autorimessa al
condominio e aperta con maniglia antipanico dal condominio all'autorimessa
anche se nell'autorimessa c'è l'insegna di "via di fuga" attraverso tale
porta.
La domanda nasce dal fatto che la porta ha una serratura che prevede anche
la chiusura a chiave e quindi ipoteticamente potrebbe essere chiusa
manualmente.
Ultimo punto poi rimango quatto quatto...è se esiste la possiblità di
inserire una scheda tra l'altro prevista dal costruttore dell'ascensore
(KONE) che spenga le quanttro luci in presenza di una persona e non come ora
che 24 ore su 24 rimangono accese con consumi elevati e continue rotture.
L'Amministratore afferma che se una persona rimane chiusa nell'ascensore
deve avere una luce di sicurezza.
Colgo l'occasione per salutarVi
Giuseppe
** All'ufficio tecnico ho già chiesto verbalmente e potrebbe essere
fattibile con il regolamente comunale

 deve avere una luce di sicurezza.
     E'il minimo credo!
     ciaofelix:-)
-- 
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 deve avere una luce di sicurezza.
A livello di normativa ascensori, la luce di emergenza in cabina è 
obbligatoria solo per impianti installati dal 1987 in poi.
Ciao
Mariano

ma un maggior godimento di parti comuni Art 1102.
 questo anche di meno                 
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  Sebastiano Venabile
    Saluti anche a te!  felix.


   Direi proprio di si invece!
 non concordo, e non vado oltre, l'abuso del 1102, oltre
 che degli spazi comuni meriterebbe troppo spazio e tempo


  Sebastiano Venabile
       Ed altrettanto da felix:-)


      Non volgare di uso comune.....entrambi.
 volgo e` sinonimo di popolo, volgare di popolare
 come, quindi, volgare sinonimo di uso comune
 ma forse su un NG giuridico occorre usare termini
 precisi, che ne dici ?         


  Sebastiano Venabile


 cio` non rileva dal punto di vista urbanistico
Potrebbe invece importare sia come verifica delle distanze del
DM1444/68 sia come distanza tra gli edifici (NTA e PRG) che come
distanza dai confini (CC).
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 costruita su di un terrazzo,
     Ho dovuto fare una breve ricerca! :-O
 
http://www.lapompeiana.it/porticati.htm


Aumenta invece il volume a determinate condizioni.
 nell'ipotesi che una "pompeiana" sia una tettoia fissa
 (non tenda mobile, o simili)
 la tettoia aumenta la superficie coperta, anche se
 insiste su una superficie gia` coperta
 altrimenti un fabbricato avrebbe la stessa superficie
 coperta indipendetemente dal numero dei piani
 quella alla quale credo tu ti riferisca e` la superficie insediata



un saluto anche a te.
la terminologia specifica è importante.
:-)


 :-)
    Sebastiano e' un solerte assertore di cio'! :-)


la terminologia specifica e` importante.
 infatti
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    Sebastiano e' un solerte assertore di cio'! :-)
 puoi scommetterci
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adesso per favore elenca i tuoi riferimenti.
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