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Titolo: condomino che non paga

può darsi che il tema sia già stato trattato, ma vorrei comunque chiedere 
che cosa succede quando un condomino non versa le sue quote; ci troviamo 
proprio in questa situazione, con un condomino che deve parecchi soldi 
(migliaia di euro) ed una ditta che ha fatto dei lavori e ci ha mandato 
una lettera (studio legale), con la quale pretende il pagamento. Guarda 
caso proprio i soldi che mancano.
Cosa succederà ora? Come si può far pagare il condomino moroso, anche se 
è alto ed atletico?


   Applicare l'art.63 d.a.c.c., ovvero decreto d'ingiungione al pagamento
   il quale è immediatamente esecutivo....
   w


Che sia grande ed atletico non conta.
Decreto ingiuntivo e se il fornitore non vuol aspettare, gli altri
condomini devono pagare e poi rifarsi sul condomino moroso.
Ciao

 rifarsi sul condomino moroso. Ciao
Ma gli altri condomini pagheranno in proporzione ai millesimi?

 ha scritto nel messaggio 
news:4d5cb035$0$1359$4faf...@reader1.news.tin.it...

Dovrebbe essere un calcolo transitorio , percio e' meglio usare il fondo 
cassa del condominio
Aless 


   Ammesso che ci sia,e nel caso affermativo che l'importo eventualmente
   restante copra poi le spese ordinarie . Pertanto considerato che non
   è detto che nonostante il decreto ingiuntivo il condomino moroso paghi
   è sempre meglio attribuire una rata aggiuntiva agli altri condomini.
   w

 Ciao
No, c'è giusta sentenza della Cassazione nr.9148/208 depositata il
8/4/2008 che stabilisce che ogni condomino è responsabile delle
obbligazioni assunte.
Quindi l'impresa dovrà rivalersi sui condomini morosi.
-- 
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Molte grazie per gli utilissimi suggerimenti e pareri!


  Vi è una sentenza piu' recente della Corte d'Appello di Roma, la
  n° 2729 del 23 giugno 2010 , che dice : le obbligazioni contratte
  verso l'esterno sono solidali.
  In breve : ogni condomino può essere chiamato a rispondere dello
  intero debito per poi rivalersi sugli altri comproprietari per le
  loro quote.
  w

   w
Scusate l'ignoranza, ma vale di più la più recente o la più "prestigiosa"
(Cassazione?)

 ha scritto nel messaggio 
news:4d5e02e1$0$1339$4faf...@reader2.news.tin.it...

ne l'una ne l'altra, in italia valgono le leggi.
Certo, la cassazione da una indicazione in caso di mancanza
di leggi, di confusione etc, ma non e' che una sentenza di punto
in bianco stravolge totalmente la legge applicata fino a quel
punto, anche perche' bisognerebbe entrare nel merito di quella
causa e capire nello specifico cos'e' accaduto.
alberto 


   Nessuna delle due cose......purtroppo andare in Tribunale non si è mai
   certi nè di vincere nè di perdere, ciò dipende da molti fattori,ed uno
   di questi è quello di come viene interpretata la legge dal Magistrato
   di turno.
   w

   di turno.
BERLUSCAZZZZZZ DISTRUGGILIIIIIIIIIIIII
-- 
"La probabilità che una certa persona sia stupida è indipendente da
qualsiasi altra caratteristica della stessa persona."

 è alto ed atletico?
Perché non paga? ùùùùùùùùse ha un problema momentaneo proponetegli un 
piano di rientro che potrebbe andar bene anche all'impresa che ha fatto 
i lavori.
A proposito.. Le quote raccolte dal resto dei condomini sono state 
utilizzate per il pagamento, quantomeno parziale?
-- 
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 Quindi l'impresa dovrà rivalersi sui condomini morosi.
cioè scusate la domanda da profato.
un condominio commissiona un lavoro ad una ditta, la ditta fa il lavoro
e poi alla fine non viene pagata perché un condomino non paga.
questa ditta si deve rivalere sul singolo condomino, giusto?
ma se il lavoro è stato commissionato dal condominio, perché la ditta
deve sbattersi per avere i suoi soldi?
a questo punto sarebbe logico che la ditta pretendesse i soldi prima!

 questa ditta si deve rivalere sul singolo condomino, giusto?
Da quello che ho visto nei tribunali, l'azienda fa comunque causa al  
*condominio* e poi i condomini che hanno già pagato eccepiscono questo  
fatto in dibattimento.
Sorgono però problemi per la ripartizione delle spese legali, perché in  
linea teorica anche i condomini paganti "resistono" alle pretese del  
terzo, pur avendo ragione da vendere.