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Titolo: insomma....

Datemi un parere, per favore voi piu' esperti di me.
Un condominio ultraconservatore, amministrato da un anziano condomino
75enne. Uno studio medico, uno commercialista, gran via vai di utenti, un
alto magistrato rognoso e frustrato, delegato dalla moglie frustrata,
un'altro proprietario dei 2/3 da solo.
Il condominio allo sbando, quello che fa l'amministratore va sempre bene,
anche perche' in assemblea su 15 condomini intervengono solo in 2 e spesso 1
solo, gli altri danno delega all'amministratore, altri non vengono mai.
Alcuni esempi:
-i consumi d'acqua sono assolutamente inverosimili, famiglie con 5 persone
che consumano 1/3 di quelle con 2. Addirittura meno di chi e' residente
 fuori citta' e non vive nell'immobile.
 Ho costretto ad  approvare in due assemblee di due anni successivi il
controllo/revisione dei contatori, anche su sollecitazione della ditta
incaricata per le letture che e' costretta a suddividere l'eccedenza dei
consumi , rispetto il contatore del fornitore, a "pioggia" su tutti.Tutto
tace ormai da 4  anni. L'amministratore sorride e tira avanti.Non da'
giustificazioni.
-Mi piove nello studio ( sono all'attico, le grondaie sono marce e chissa'
che altro )ed in garage.L'amministratore, visionato il problema (costretto
con la forza) promette  l'intervento di qualcuno.Tutto tace da 1 mese!
 Intanto la scrivania si e' "gonfiata" per lo stillicidio dal soffitto e la
stampante laser, allagata, ha smesso di funzionare.La bacinella e' ormai un
ornamento sulla scrivania.
-S'e' rotto l'ascensore dopo lunghe malattie di vecchiaia, e' stato
sostituito il quadro comandi intero.Per la maggior parte a mio carico, sono
all'ultimo
 piano, nonostante non si sia trattato di manutenzione ordinaria ne'
straordinaria, quindi da dividere per proprieta'.L'ho detto, se ne e'
fregato.
 L'amministratore ripartisce come vuole lui, nessuno reclama, e se qualcuno
( io ) reclama fa orecchie da mercante.Gli altri tacciono.
L'amministratore e' un condomino nella stessa palazzina, un'azione di forza
significa rompere i rapporti e gli instabili equilibri condominiali.
Tutti tacciono, se ne fregano, e...pagano, questo e' il bello!
Che posso fare senza passare per un ropiscatole che non sono?
Come posso far capire a questa gente che dopo 30 anni un po' di manutenzione
e' necessario farla?
Che se non e' piu' in grado di fare l'amministratore, forse e' il caso di
cambiare, tanto lui non rinuncera' mai ai 4000 euro l'anno?
Che nulla e' eterno, neanche la pazienza.
Grazie per i pareri

 Che nulla e' eterno, neanche la pazienza.
      Sperare di risolvere questi problemi a parole e' una pia illusione,
     per il quadro ascensore perche' non hai impugnato la ripartizione?
      Per i danni al tuo appartamento perche' non li hai chiesti
legalmente?
      Per gli intrerventi urgenti perche' non vai dal giudice?
      ciaofelix:-)
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Perche?  come dicevo:
<L'amministratore e' un condomino nella stessa palazzina, un'azione di forza
significa rompere i rapporti e gli instabili equilibri condominiali.>
E' brutto cominciare a vivere in lite con tutti. Proprio brutto, finche' non
esagerano sopportero'.
Speravo in una risposta da un esperto in psicologia condominiale....);<)

 Speravo in una risposta da un esperto in psicologia condominiale....);<)
       Tipo: " vedrai che ti abituerai? "   :-)



Mi sa che appena mia figlia finisce l'universita' mollo tutto e me ne torno
nella mia bella casa in abruzzo.
Aria buona, tranquillita', ma....rigorosamente singola .Solo gatti intorno!
Fanculo tutti!  ( i condomini) !
thanks comunque