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Titolo: ...stendere i panni

Salve a tutti,
nel condominio in cui vivo, costituito da un corpo fabbricato e da un
corpo di villette a schiere, in una delle prime assemblee condominiali si
decise (quando gia' i 2/4 dei proprietari delle villette li avevano
installati) di non consentire di installare, ai proprietari degli
appartamenti, quelle strutture fisse per stendere i panni: si appoggio'
quindi  la tesi dei  due proprietari del piano rialzato (lato palazzo)
che hanno anche un piccolo cortiletto ... che sarebbe stato anche lo
sgocciolatoio comune.
In quell'assemblea nulla fu detto ai proprietari delle villette : questi,
lo ripeto, avevano gia' provveduto ad installare, sul retro delle
villette, nel lato che non affaccia sul palazzo, le strutture fisse: "lo
sgocciolamento avviene nel nostro stesso cortile ...". Due mesi dopo mi
"adeguai" e installai anch'io, per la felicita' di mia moglie, gli
stendini fissi sul retro della villetta. Adesso, dopo un anno circa dalle
installazioni, a qualcuno(-a) non a va giu il fatto che nelle villette ci
sono i ferri per stendere i panni e , in nome dell'estetica, si vogliono
far togliere le strutture fisse. Convocheranno, a giorni, un'assemblea :
c'e' la possibilita' di "difendersi" in qualche modo, oppure ... non c'e'
nulla da fare? Non capisco perche' le strutture fisse possano rovinare
l'estetica mentre quelle mobili (tanto piu' che per una villetta
indipendente possono anche questi divenire fissi ... la signora del piano
di sotto non c'e' e li lascio sempre fuori ;o) )  non lo sono ...
Grazie a tutti
L.

 ha scritto nel messaggio
news:3EE58699...@despammed.com...

Le solite.
L'assemblea non ha autorità per deliberare su stendini o simili nelle parti
private; non più di quanta ne abbia per deliberare sul colore della
tappezzeria del soggiorno di ogni condomino, o sul colore delle lenzuola (in
definitiva, anche queste avrebbero un impatto sull'estetica del condominio:
ve lo immaginate un bel condominio, con tutte le lenzuola rosse e nere ad
asciugare, e solo un pirla controcorrente ed indisciplinato con le lenzuola
verdi?!?! Innammissibile!!!!)
Tu fai presente un tanto, e fai altrettanto presente che eventuali delibere
in tal senso saranno *nulle* (e non meramente annullabili!!! Quindi non ci
sarà neanche bisogno di umpugnare...)
Saluti                Meneldil

 sarà neanche bisogno di umpugnare...)
... sara' fatto.
Infinite grazie.
L.

 parte dei condomini, di appelarsi all'estetica?
La questione del palazzo è un po' più delicata.
Vero è che la facciata del palazzo è condominiale, mentre i prospetti delle
villette sono privati; quindi la facciata del palazzo è in qualche maniera
"tutelata", mentre i prospetti delle villette non lo sono.
Quindi, ad esempio, i condomini del palazzo sono liberissimi di mettere
stendini, armadi, lampade, poltrone e sedie a dondolo all'interno dei propri
balconi; un po' meno di mettere stendini fissi al di fuori... mentre i
proprietari delle villette possono fare quello che vogliono (cribbio, uno
avrà la villa per qualcosa!!! ;-)
Questo però solo in virtù di una "salvaguardia architettonica" del prospetto
del palazzo.
Saluti                Meneldil

 del palazzo.
... salvaguardia, se ho ben capito, che non e' applicabile al prospetto
delle villette ...

 delle villette ...
... perchè ogni villetta si salvaguarda da sè. Nel senso che è ben difficile
che qualcuno possa accettare di interpretare estensivamente la norma sulla
salvaguardia architettonica estendendola da un palazzo alle villette a
fianco... Già nell'ambito di singoli gruppi di villette a schiera è
difficile invocare qualcosa del genere...
Saluti                Meneldil

 corpo di villette a schiere
Il condominio è l'ente gestore di una proprietà comune.
Quali sono i beni in comproprietà tra i condomini in questione?
Se le facciate delle villette sono proprietà comune si può regolamentarne
l'uso, con norme generali e astratte che prevedano un certo decoro.
Se invece sono di proprietà esclusiva, l'assemblea che se ne occupa è
l'equivalente occidentale e moderno del consiglio degli anziani di un
villaggio tribale. Chi non sente come necessaria l'appartenenza alla tribù
si limita a non tener conto delle sue decisioni. Nelle comunità tribali
l'esclusione dalla tribù può comportare gravi conseguenze. Nelle tribù
moderne l'unica cosa che si può perdere è il vantaggio di un vicinato
cordiale e delle relative piccole gentilezze quotidiane.
Detto inter nos, io appartengo alla tribù alla quale piacciono i panni
stesi, addirittura tra due diverse case, come a Genova o Napoli. Però uno
dell'altra tribù fa il capo del governo, in questa legislatura. Vedi un po'
tu.

 palazzo, ma non può metter becco sulle facciate delle villette.
Chiaro ... 
[...]
Ti  ringrazio  per  la  cortesia  e per le utilissime informazioni che
m'hai dato.
L.
-- 
    /|                   L i n o G e
  \'o.O'  "Io ho vissuto a lungo, migliaia di anni, ma
  =(___)= non sono un dio e nemmeno uno degli immortali."
     U                                          s. kinG

 vincolati?
In linea di principio, si (a parte i vincoli del regolamento tecnico
comunale... tinteggiare la propria casa di un colore diverso da quello
originario può non essere banale... ma questo è un altro discorso).
Infatti sono non poche le villette a schiera con tinteggiatura
"arcobaleno"... il che, personalmente, lo trovo anche preferibile
all'anonima uniformità cromatica.
Saluti                Meneldil

 Saluti                Meneldil
Grazie per le preziosissime informazioni.
Ciao
