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Titolo: Riunioni Condominiali - luogo sgradito

Buongiorno,
premetto che sono proprietario di un appartamento.
Domanda:
Fino ad ora le Assemblee di Condominio  sono avvenute presso l'ufficio
di un condomino, situato al piano terra dello stesso edificio.
Poich� non desidero entrare in questo ufficio (a causa di
incompatibilit� con il proprietario) ma vorrei partecipare alle
assemblee, desidererei sapere quali sono i miei diritti per ottenere
dall'Amministratore la designazione di un altro luogo per le
assemblee.
Grazie e saluti a tutti.
Matteo  

 dall'Amministratore la designazione di un altro luogo per le assemblee.
Prima alcune domande:
a) il proprietario dell'ufficio l'ha mai invitata ad uscire (classica 
battuta, questa luogo e' mio, fuori dai piedi ...) ?
b) il proprietario dell'ufficio riceve un compenso per questa 
disponibilit'a ?
c) il proprietario dell'ufficio in un modo o l'altro e' minaccioso nei 
suoi confronti od esercita un mobbing (ovviamente non e' da solo) ?
Se la risposta e' no a tutte le domande, la sua richiesta viene 
classifica tra come una fissima e quella di cambiare un luogo, che 
probabilmente e' molto comodo per molti condomini, un pretesa senza 
diritto. Dopotutto si tratta di un'ufficio e non di una abitazione 
privata.
Se la risposta ad aclune domande e' si, puo' tentare con la richiesta al 
giudice che valutera' la gravita' delle sue doglianze.
Uno dei problemi piu' grossi nei condominii e' la forte tendenza a 
personalizzare quello che potrebbe restare a livelli formali.
Della serie:
"Esiste un problema specifico, oltre all'antipatia con il proprietario, 
che faccia scattare una specie di "da' lui non voglio [presunte] 
regalie ?"
Una ulteriore domanda: per caso ha il timore che l'utilizzo dell'ufficio 
del suo "nemico" sia una situazione in cui gli altri condomini siano bene 
disposti per la cortesia e comodita' ed e' questo che le crea problemi ?"
-- 
Roberto Deboni
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web il 
sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

disposti per la cortesia e comodita' ed e' questo che le crea problemi ?"
SI, in alcuni casi.
Grazie per avermi risposto.
Matteo

 Grazie per avermi risposto.
Non resta che accettare la volontà della maggioranza o dare delega ad
un condomino che non abbia pregiudizi contro il proprietario di quei
locali.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

assemblee.
Alla prossima assemblea metti all'ordine del giorno la tua proposta e
la maggioranza decidera'.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 opinioni.
indispondenza ed arroganza facendo parte dei caratteri
di una persona e non di un immobile, li ritroveresti anche altrove,
visto che essendo il proprietario dell'ufficio condomino anch'egli,
verrebbe alle riunuioni... a questo punto "tappati il naso" e vai lo
stesso, sentendoti libero di dire tutto quello che riguardi nello
specifico l'amministrazione condominiale. Le ripicche tra condomini
sono escluse.
alberto 


E' mio parere che è compito dell'amm indire riunioni di condominio in 
luoghi neutrali dove i condomini possano potersi sprimere senza 
condizionamenti e non può essere certo la maggioranza ad obbligare un 
condomino a recarsi a casa di un altro condominio con il quale ci 
possono essere attriti.
Non sono sicuro se ci sono riferimenti di leggi o sentenze. Domani farò 
un controllo e ti farò sapere.
gxis
Paolo

 un controllo e ti farò sapere.
Temo che trovera' solo che se il problema esiste (come per esempio, 
alcuni casi nelle domande che ho posto) la decisione spetta 
all'apprezzamento di un giudice.



Per quanto riguarda riferimenti, al momento non ho trovato nulla.
Gxis
Paolo

Purtroppo non ho trovato nessun riferimento utile.
A questo punto se ritieni che ci siano motivazioni serie ad andare preso 
l'ubicazione privata per partecipare all'assemblea, il consiglio che ti 
posso dare � quello di inviare una raccomandata all'amm esponendo il tuo 
problema, problema che se non superato ti impedirebbe di partecipare 
alle assemblea ledendo un tuo diritto. Quindi nel caso l'amm non 
provveder� a trovare una sede pi� idonea sarai costretto ad impugnare le 
delibere o comunque a rivolgerti ad un avvocato che provveder� ad 
accertare le responsabilit� dell'amm stesso.
Ovviamente ti consiglio di intraprendere una tale strada solo se 
effettivamente non puoi superare il fatto che ti debba recare presso 
l'ufficio privato del condomino.
Gxis
Paolo

 l'ufficio privato del condomino.
e ovviamente preparati a prendere i sentiti ringraziamenti dei condomini
per dover spendere soldi per noleggiare una sala e magari anche per
doversi spostare lontano da casa...
alberto 

Paolo
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Cordiali saluti,
Matteo

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
La spesa consisterebbe in pochi euro per assemblea (e nell'arco
dell'anno normalmente ne vendono tenute due o tre...).
L'ubicazione "neutrale" sarebbe a circa 100/150 metri
dall'attuale.....
Matteo