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Titolo: in affitto: imbiancatura delle pareti

Ho da porvi un problema: sono in affitto, l'appartamento è abbastanza
deteriorato ed ho iniziato a ri-verniciare le pareti.
Il padrone di casa, col braccio cortissimo, se ne è uscito che io non
posso verniciare le pareti della casa poichè costituirebbe una
"modifica allo stato dell'immobile". 
Il contratto è quello standard 4+4 di buffetti.
Vi pare plausibile?
Lui ha il terrore di cacciare 4 centesimi per chiamare qualcuno, in
ogni caso sarebbe totalmente mio onere la verniciatura.
Cambiare il colore delle pareti è considerabile "cambiare lo stato
dell'immobile"?
Come mi devo comportare? Mi citate qualche leggiuccia o
regolamentuccio da citare?
Grazie!
Claudio

 ha scritto nel messaggio 
news:s8krc2ltbh7ct6429...@4ax.com...

Una cosa importante: quando sei entrato nell'appartamento le pareti
erano dipinte di fresco? Se non erano in ordine dovresti insistere
che paghi il proprietario. Se invece si sono sporcate nel corso
della locazione allora tocca a te.
Cmq penso che puoi dipingere le pareti, ma con lo stesso colore
preesistente.
Se vuoi cambiare colore puoi anche farlo , ma quando andrai
via dall'appartamento dovrai ridipingerlo nel colore originale.
Laura 

claudio forziati ha scritto:

Ciao, puoi dipingerle come meglio credi e la spesa è totalmente a
carico tuo.
Certo non ti conviene farle di rosso o chessò nero, in quanto ti
potrebbe fare storie all'uscita, adducendo che sono colori difficili da
coprire, meglio evitare.
Tra l'altro mi pare che sul "modello Buffetti" ci sia proprio scritto
che l'onere dell'imbiancatura è a tuo carico...
Inoltre il proprietario non è tenuto a dartelo imbiancato di fresco,
come tu non sei tenuto a restituirglielo...

 che paghi il proprietario.
Non è vero. Deve restituire come ha trovato l'appartamento. Se ha trovato 
imbiancato lo dovrà restituire imbiancato se non l'ha tovato imbiacato non 
dovre restituirlo imbiancato. 

 dovre restituirlo imbiancato.
domanda: e se l'avesse trovato con tappezzeria anni '60 in brutte 
condizioni -e quindi tolta tutta la tappezzeria e pitturato tutto a spese 
dell'inquilino-, come dovrebbe regolarsi? 

 ha scritto nel messaggio 
news:eal6i9$mb3$1...@news.task.gda.pl...

Quando se ne va non pittura e lascia cosi' come'...
Di solito io faccio questo accordo..
Se glielo pitturo io.. loro me lo devono ridare cosi' come l'hanno trovato 
quindi me lo devono rilasciare ripittato
Senno' se lo pittano a loro gusto e quando se ne vanno non ho nulla a che 
pretendere.
Sono accordi che cmq si fanno prima, E se il proprietario voleva la carta? 
;) magari t obbliga a rimettere la carta.. 

lui ha il terrore di cacciare qualche centesimo di tasca sua...
ha fatto venire un CANE a fare un presunto lavoro di restauro alle
porte finestra di legno, che si sono completamente rovinate perchè non
vuole riparare la grondaia, che è un colabrodo, per cui ogni volta che
piove si allaga tutta la terrazza.
Figurarsi che il professionista in questione non si è nemmeno portato
il telo e ha imbrattato tutta la casa con vernice a base solvente.
Si era verificata una macchia di muffa sul soffitto, e l'omino ha
imbiancato, ma solo il soffitto sbavando clamorosamente le pareti. E
lasciando macchie dappertutto.
E ora dopo tutto questo macello si sta attaccando a questa cosa che io
non mi devo permettere di imbiancare perchè costituisce "modifica allo
stato dell'immobile".
Il bello è che lo faccio a carico mio!!! E lui mi ha imbruttito!!!
Sono allibito, non tanto da lui, ma proprio dalle brutture dell'animo
umano :(