mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chi ha ragione?

Spero di non essere fuori" tema"!
Ho stipulato un nuovo contratto di locazione di patti in deroga con il
proprietario dell'appartamento dove abito da 10 anni, in seguito ad
alcune controversie che abbiamo avuto!
Insieme al contratto e' stata fatta una Scrittura Privata nella quale
e' specificato che le parti dichiarano di non aver piu' nulla a
pretendere, reciprocamente, per quanto riguarda il periodo di
locazione pregresso fino al gennaio 98!
Ora il proprietario mi chiede il conguaglio delle spese condominiali
per il periodo dal 01/06/97 al 31/05/98 insistendo che gli e' dovuto
per tutto il periodo!
Io credo invece di dover fare il calcolo da febbraio 98!
Chi ha ragione? 
Ringrazio tutti quelli che mi potranno aiutare!
Dona

...


ciao
prima di tutto devi leggere bene dove fai la firma (il contratto)
come e scritto (preparato) bene o male . se non conosci il lege
bene asumere una persona quale conosce lege - un avvocato
auguri e buon anno felice 1999
-- 
---------------------------------
paw...@zeus.polsl.gliwice.pl

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblea Ordinaria

Saluto NG tutto.
Per domani sera (5/7/01),e' stata convocata,per la terza volta in 4
mesi,l'Assemblea Ordinaria. Le due volte precedenti non era valida per
insufficienti presenze (7 su 54). Poiche' e' prevista la nomina
dell'Amministratore, cosa potrebbe accadere se anche per questa volta non
fosse valida ? Io sono interessata alla discussione del consuntivo in quanto
sono state addebitate spese non preventivate e di cui non se n' e' mai
parlato. Cosa posso fare? Inviare raccomandata all'Amministratore
disapprovando il consuntivo? Gradirei un Vs. cortese suggerimento. Grazie
Maria G.

 ha scritto nel messaggio
news:EII07.1158$D03....@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: curiosità: compilazione quadro AC

Sono al mio primo anno di professione effettiva e quindi credo che questo 
invio  quadri AC dei due soli condomini che amministravo in data 31/12/2008 
me li far� il commercialista entro 30/09 p.v.
ma volevo chiedervi qualche indicazione al riguardo: ho i codici rilasciati 
da Agenzia Entrate per il possibile invio ma non saprei dove scaricare il 
modulo per compilarlo. Qualcuno mi sa dare qualche indicazione...
Grazie so che qui si trovano buoni "insegnanti" ;-) 


  Dallo stesso sito dell'A.d.E. si pu� prelevare e scaricare i moduli base
  del mod.UNICO ed il relativo modulo AC.
  Ciao w01
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


   Piu' precisamente vai nella "modulistica" del sito A.d.E. il quadro AC �
   nel 2^ fascicolo a pag.8 del Modello UNICO PF 2009.
   Ovviamente devi compilare anche il modello base (per i relativi dati
   anagrafici ) che trovi nel Modello UNICO PF 2009 -Fascicolo 1.


   Ciao w01
Ti ringrazio per l'indicazione che sto gi� effettivamente consultando... ti 
chiedo anticipatamente scusa perch� proprio parto da ZERO in questo campo 
per cui necessito di qualche chiarimento in pi� :-((
Mi sono collegata al sito 
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Strumenti/Modulistica/
ma non capisco il passo successivo: nel 2^ fascicolo a pag.8 del Modello 
UNICO PF 2009 ???
Potresti prendermi per mano e dirmi che devo fare?
Grazie


Segui passo,passo quanto scrivo.
Vai al sito dell'A.d.E.-Home Page.
1) Clicca su : Modulistica che � posto alla sx (STRUMENTI).
2) Clicca su : Modelli di dichiarazione 2009.
3) Clicca su : UNICO 2009.
4) Clicca su : Unico PF-Persone Fisiche 2009 ;
     qui troverai :
     a) Modello Unico PF 2009-Fascicolo 1, dove cliccando
         potrai scaricare e/o stampare le pag.1, 2 e 3 che sono
         la dichiarazione tipo AC, ovvero il modello base da
         compilare con tutti i dati anagrafici a cui poi allegare il
         quadro AC.
     b) Modello Unico PF 2009-Fascicolo 2 , dove cliccando
         potrai scaricare e/o stampare la pag.8 ossia il famoso
         quadro AC . Una volta compilato va allegato al modello
         base e inviato telematicamente all'A.d.E. tramite un CAF
         od un Professionista.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problema complesso sul tetto

Un condominio è costituito da tre corpi, uno centrale e due laterali.
Sebbene il tetto sia parte comune, l'accesso può avvenire solo attraverso
degli stanzini, collocati sui corpi laterali e di proprietà dei condomini di
questi corpi. Come si può facilmente intuire, questo fatto crea non pochi
problemi ai condomini del corpo centrale. Soprattutto quando sono necessarie
delle manutenzioni di una certa urgenza alla parte del tetto che copre
direttamente il corpo centrale. L'idea sarebbe quindi quella di realizzare
una botola  che permetterebbe l'accesso al tetto dall'ultimo piano delle
scale del corpo centrale. Con questa modifica l'accesso al tetto sarebbe
possibile per *tutti*, sia per coloro che abitano nel corpo centrale sia per
quelli che abitano in quelli laterali, attrraverso una parte comune.
Il problema nasce quando si giunge all'approvazione del lavoro ed alla
susseguente ripartizione delle spese. Alcuni ritengono che il lavoro debba
essere fatto e che le spese debbano essere suddivise tra tutti i condomini,
sia quelli laterali sia quelli centrali, dal momento che si interviene su
parti comuni. Tuttavia parte dei condomini laterali sostengono che a loro il
lavoro non interessa in quanto sul tetto ci vanno quando vogliono e che se i
condomini centrali vogliono fare questo lavoro se lo devono pagare.
Qualcuno ha dei suggerimenti?
Grazie
Saluti
Gianluca

 ha scritto nel messaggio
news:9j1l8e$fu3$1...@serra.unipi.it...

IMHO
Cosa significa che gli stanzini di accesso sono di proprietà dei condòmini
laterali?
Ma si tratta di un solo condominio?
Se sì:
1) già adesso è comunque garantito l'accesso ad ogni parte del tetto, pur
con le difficoltà del caso
2) deve essere chiaro o chiarito che il passaggio deve essere sempre
garantito in quanto accesso a parte comune
3) posto quanto sopra, l'apertura di una terza botola andrebbe a carico dei
condomini del corpo centrale
Massimiliano


Prima di tutto ti ringrazio per la risposta.
Forse mi sono spiegato male. L'accesso al tetto può avvenire solo
attraverso uno qualsiasi di un certo numero di stanzini che sono di
proprietà dei condomini che abitano nei corpi laterali. Quindi l'accesso
al tetto è consentito solo attraverso parti di proprietà. Un condomino
del corpo centrale che vuole accedere al tetto deve chiedere un "favore"
ad un condomino del corpo laterale. In teoria tutti i condomini dei
corpi laterali si dicono disposti a consentire il passaggio. In pratica
i problemi sono enormi specialmente quando si devono fare manutenzioni:
sporco, attrezzi, operai per casa,... La botola permetterebbe l'accesso
al tetto da parti comuni eliminando: a) discussioni; b) complicazioni
per l'esecuzione materiale delle manutenzioni.
Saluti
Dini

 ha scritto nel messaggio
news:3B680F6D...@iet.unipi.it...

In tal caso, credo che con un accordo comune, possiate realizzare l'accesso
al tetto dal vano scale, ripartendo le spese tra tutti i condomini; si
tratta di capire se è conveniente farne uno o tre per distribuire i disagi
potenziali.
Saluti, Massimiliano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dissociazione dalla lite

Mi dite per cortesia quali sono le modalità per dissociarmi da una lite.
Nello specifico basta una semplice racc. con ricevuta di ritorno
all'amnministratore nei termini dei trenta giorni dalla ricezione del
verbale o bisogna utilizzare qualche altro mezzo? Grazie a tutti

 ha scritto nel messaggio
news:6pyA9.5974$744.1...@news1.tin.it...

Secondo alcuni è sufficiente la raccomandata a/r (meglio se piego
raccomandato a/r), secondo altri è necessaria la notifica attraverso
ufficiale giudiziario.
Indubbiamente la seconda è più sicura.
Saluti                    Meneldil

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parabola e condominio della Cooperativa

Ciao, avrei bisogno di un consiglio da qualcuno più esperto di me.
Vorrei installare una parabola privata sul tetto (a mie spese
ovviamente) in un condominio di proprietà di Cooperativa,
tempo fa era stata respinta dalla maggioranza la proposta di
una parabola centralizzata e so che sul tetto ce né già almeno
una privata.
-Vorrei sapere se devo chiedere il permesso o devo solo avvertire e
richiedere la chiave per accedere al tetto.
-Avrebbero il diritto (legale) di rifiutarmi il permesso o impedirmi di
installarla?
-Chi l'ha installata prima di me ha dovuto firmare una specie di
'liberatoria' per eventuali danni; è corretta questa procedura?
-Mi hanno detto che a nessuno dei condomini è 'concesso' avere la chiave
della porta che da sul tetto, è legale questa cosa?
Ciao e grazie :)

 della porta che da sul tetto, è legale questa cosa?
        Altra cazzata stile casa di riposo per anziani interdetti.
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Ti aggiungo che una legge del 2000 ha equiparato la parabola all'antenna tv:
basta la decisione a maggioranza dell'assemblea per decidere l'impianto
satellitare condominiale; (non e' piu' un bene voluttuario che richiede
l'approvazione di tutti i condomini).

         ciaofelix:-)
Quindi secondo te posso farmene una copia per me ammesso che me la diano?
Ciao e grazie ^_^


Ottimo! Buono a sapersi, grazie :)
Anche se temo che se riparlerà tra un bel po'... Visto che era stata
bocciata
da quasi tutti quando ci avevano comunicato il prezzo (300€ ad
appartamento in un condominio con 24 appartamenti)
Ciao ^_^

 Quindi secondo te posso farmene una copia per me ammesso che me la diano?
          Me la diano non e' un parlare da PROPRIETARIO! Comincia a pensare
         che parte di quel terrazzo e' anche tua e non devi chiedere alcun
         permesso a chicchessia per accedervi.


 [cut]
Grazie di tutto felix, ciao :)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aiuto urgente

Buongiorno a tutti!
Io sono Paola e vi scrivo per chiedervi un aiuto urgente.
Io ho una videoteca in un condominio e uso il sottonegozio come magazzino. A
novembre del 2000 qualche ignoto condomino molto furbo ha intoppato il tubo
del wc,si sono verificate delle perdite tanto che si è allagato il mio
magazzino. Io ci tenevo centinaia videocassette d'autore, che si sono
completamente rovinate e sono inutilizzabili. Con il perito
dell'assicurazione del condominio abbiamo stimato un danno di circa 11
milioni ma poi mi è stato detto che l'assicurazione non avrebbe pagato nulla
perchè le vhs si trovavano a meno di 12 cm da terra. Ora io mi chiedo: chi
diavolo paga questo danno? E' colpa mia se l'amministratore ha scelto
un'assicurazione con tale clausola? Ho la possibilità di rivalermi
sull'amministratore, almeno in parte?
Ringrazio tutti coloro che mi risponderanno
Aiutatemi, sono disperata!
Grazie ancora,
Paola
tantors@tin .it

 ha scritto nel messaggio
news:k7C_6.13462$G35....@news2.tin.it...


Paga il condominio in solido. Vedi l'Art. 2043 c.c.
Ti occorre un avvocato.
DELLA VALLE GIOVANNI
Tantors ha scritto nel messaggio ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compenso amministratore: come ripartirlo?

Puo' il compenso per l'amministratore essere ripartito con una modalita'
diversa da quella di applicare la tabella 1 (A) di proprieta' generale?
Nel condominio dove abito il compenso viene ripartito per un terzo con la
tabella 1 di proprieta' generale e per i restanti due terzi con la tabella
per le pulizie.
Cio' in considerazione del fatto che l'amministratore comunque dedica un
tempo maggiore della propria attivita' per curare gli interessi dei
condomini "interni" per quanto riguardo appunto i rapporti con la ditta per
le pulizie scale, per la manutenzione ascensore e per la ditta che effettua
la manutenzione elettrica.
Tale criterio e' in uso da alcuni anni a seguito di delibera approvata
all'unanimita' dei presenti e mai contestata.
Ora un nuovo condomino richiede che le spese debbano essere ripartite in
base alla tabella 1.
Tale nuovo condomino e' pero' proprietario di negozio e quindi non e'
svantaggiato dal criterio ora adottato (anzi).
E' legittimato a richiedere la modifica del criterio di ripartizione (che e'
ritenuto da tutti gli altri piu' equo sopratutto nei confronti dei
proprietari di negozio)?
Grazie a quanti risponderanno citando anche le norme.
--
Luigi Peduto
lu...@peduto.it
www.peduto.it
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
La liberta' non e' uno spazio libero,
la liberta' e' partecipazione.
Giorgio Gaber
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

 proprietari di negozio)?
       Chiunque puo' chiedere quello che vuole,l'assemblea decidera' nel
       rispetto delle norme!
       Ma se l'assemblea non approva variazioni,si rendera' necessario un
       improponibile giudizio! solo chi si ritiene danneggiato puo' pro-
       muoverlo! Un condomino avvantaggiato che ricorre al giudice rischia
       il ricovero coatto in casa di cura psichiatrica!
       ciaofelix
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Incredibile a dirsi ma nel mio condominio è successo... !!

 proprietari di negozio)?
E sempre legittimo chiedere, per le controversie affidatevi ad un esperto
esterno, si evitano contrasti che è sempre meglio e si evita di spendere di
più.
Ciao Rino

 Incredibile a dirsi ma nel mio condominio è successo... !!
       Tu stesso scrivi *incredibile!* :-)))
       I principi portati all'estremo si chiamano *paranoie!* :-((

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problema con proprietaria della casa in affito

Salve, potete illuminarmi?
Sono un affituaria di una casa (con altre tre studentesse) con un contratto 
annuale standard della confedilizia.
La casa in questione ha un giardinetto e la proprietaria ci ha già mandato 
un giardiniere 3 volte a potare le siepi e a fare due lavoretti, poichè 
pretende che sia perfetto.
Legalmente puo pretendere che le spese del giardiniere le paghiamo noi, 
anche senza il nostro consenso?
Puo, inoltre pretendere di avere il giardino perfetto, o al max potrebbe 
pretendere solo di avere un giardino perfetto il giorno in cui le 
riconsegniamo le chiavi? Grazie mille a chi mi deluciderà la questione.. 

 riconsegniamo le chiavi? 
   No, poiche' la vostra incuria svaluterebbe la sua proprieta'.
   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

   Si!
Ma non dipende dal contratto che hanno firmato?
Se la proprietaria manda il giardiniere tutti i giorni...? 

 Se la proprietaria manda il giardiniere tutti i giorni...?
      Non mi sembra che la lamentela verta su questo punto, vorrebbero
trasformarlo in savana salvo dargli una ripulita alla riconsegna, ovvia-
  mente perche' non e' casa loro.


Mi sono espressa male.. non intendevo trasformarla in una savana :)
IL fatto è che la signora in questione pretende la perfezione, e quindi 0 
ciuffi d'erba etcetc. e non penso che un po d'erba svaluterebbe la 
proprietà.. 

Giulia ha scritto:

     Cosi' entriamo in un campo minato, fra una cura maniacale ed una
super-
    ficiale la giusta misura sta nel mezzo, tradotto in soldoni a quanti
euro
    mensili corrisponde questo onere e quanto pagate di affitto pro capite?
     Ed inoltre il contesto del fabbricato, zona cura degli altri condomini
    etc etc....qual'e'? 


    ciaofelix:-)
Scusa, la domanda non è peregrina.
Lei ha diritto di riavere la casa con il giardinetto non perfetto, ma
così come lo aveva consegnato. Probabilmente perfetto.
Poi naturalmente da adesso a quando il giardino verrà consegnato è
presumibile che uno non gli diad fuoco, credo vada bene una
manutenzione ragionevole.
Non è che deve venire una squadra di giardinieri al giorno a regolare
al millimetro il numero delle foglioline della siepe.
inoltre se la manutenzione spetta all'affittuario, l'affittuario può
pagarla da sè o effetturla da sè.
A meno che sul contratto non sia stabilito che viene un giardiniere
scelto dal padrone di casa e, credo sia giusto, anche il prezzo
dell'operazione.
Cristiano.

 pretende che sia perfetto.
3 volte in quanto tempo? 

 dell'operazione.
   Per ora abbiamo ricevuto solo una generica lamentela senza dettagli non
  ho sfere di cristallo , quindi posso solo presumere che tutto era stato
  pattuito in sede di contratto, e dubito che le quattro studentesse super-
  impegnate abbiano voglia e tempo di dedicarsi al giardinaggio......:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pozzi Neri

Salve, ho appena comprato la casa da'impresa costruttrice.
Siccome l'impianto fognario non č stato ancora realizzato, mi ha detto
l'impresa che metterebbe dei pozzi neri.
Ma non sono fuorilegge ?
Mi daranno l'abilitabilitą della casa con i pozzi neri ?
Grazie 1000

 Mi daranno l'abilitabilitŕ della casa con i pozzi neri ?
Se esiste la fognatura comunale č obbligatorio l'allacciamento.
Se non ti fidi dell'Impresa chiedi il regolamento all'UT del tuo Comune
ciao Manolo

 Mi daranno l'abilitabilitŕ della casa con i pozzi neri ?
e' chiaro che se la zona e' nuova e non esistono ancora
le fognature, non si possono allacciare e da qualche
parte dovra' pure andare a finire la tua ... acqua
di scarico :))
allo stesso tempo mi pare strano che costruiscano
se una zona non e' ancora stata urbanizzata a dovere.
Fai una verifica all'ufficio tecnico del comune,
per capire come sta la concessione edilizia, perche'
non e' collegata alla fognatura ecc...
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Multa per colpa dell'inquilino

Qualche giorno fa un'agenzia di recupero crediti mi ha contattato per il
pagamento di una multa per una bolletta dell'acqua non pagata che con la
mora è lievitata a circa 150 euro. Il motivo nasce dal fatto che
l'inquilino non ha fatto la voltura a suo nome, che avrebbe dovuto fare
come avevamo scritto nel contratto di locazione, né a me arrivava la
bolletta, perché non risiedo a quell'indirizzo. Evidentemente
l'inquilino non mi ha trasmesso i solleciti di pagamento che immagino
gli siano arrivati, e a distanza di due anni pare che non abbia ancora
effettuato la voltura. Posso rivalermi sull'inquilino per riavere i
soldi o è più quello che spenderei da un legale che quello che
ricupererei, e, se sì, qual è la procedura corretta? In questo caso, è
corretto rivolgersi al giudice di pace?
Grazie.

 Grazie.
Sě, hai diritto di rivalerti sull'inquilino.
Circa la competenza, temo che, trattandosi comunque di locazione, dovresti
rivolgerti al tribunale, ma attendo smentite sul punto.
Ciao,
P.

Prima di iniziare a fare una guerra davanti al Tribunale (Ulpiano hai
ragione!) ti conviene fargli una raccomandata con la copia del pagamento
dell'acqua da te fatta, nella quale gli intimi:
- di pagarti con il prossimo canone la somma prevista;
- di fare la voltura dell'acqua;
- di regolarizzare la propria posizione.
Gli concedi una quindicina di giorni, avvisandolo che in mancanza gli fai
tagliare l'acqua, e gli intimi lo sfratto per morosità.
Se è interessato alla casa vedrai che paga ... se no liberati di lui.
Saluti.

 bolletta, perché non risiedo a quell'indirizzo. ...
ma se non ti sono arrivati i solleciti, come ha fatto
a contattarti l'agenzia di recupero crediti?
ma una volta, se non pagavi la bolletta non ti chiudevano
l'acqua?
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Videosorvegliare ingresso garage privato in ambito condominio

Salve,
 
Avendo un garage privato in un ambito condominiale si potrebbe piazzare 
una telecamere di sorveglianza che ovviamente inquadri solo l'ingresso 
del garage il tutto a spese del singolo anche in termini di 
conservazione dei dati registrati che potrebbe fare localmente con un 
proprio hard disk?
 
Saluti.
GabrieleMax

Addì 20/03/2016 , su it.diritto.condominio , l'utente *GabrieleMax* 
(
gabriel...@hotmail.com
) ha digitato:

http://www.secchiarolielettronica.com/it/videosorveglianza-cambiano-le-regole-del-condominio..html
 
 
-- 
Sono così vecchio che mi ricordo
quando Prince era quello strano
e Michael Jackson quello normale.

Addì 20/03/2016 , su it.diritto.condominio , l'utente *GabrieleMax* 
(
gabriel...@hotmail.com
) ha digitato:
 

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2013-10-22/in-condominio-telecamere-decise-maggioranza-230559.shtml?uuid=ABo09bY&refresh_ce=1
 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: scadenza contratto affitto

Il mio contratto di affitto è stato fatto di 1 anno per volontà del
padrone di casa. Negli anni scorsi, è stato tacitamente rinovato: io non
ho mai firmato alcun rinnovo e il padrone di casa mi faceva avere la
nuova quota di affitto (aggiustata secondo l'inflazione) e la prima rata
aveva una tassa in più da pagare per la registrazione.
Se io ora volessi andarmene, potrei farlo alla scadenza (fine febbraio)
senza preavviso?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

basta una raccomandata 30 giorni prima.
credo,se il contratto viene rinnovato ti tocca pagare le quote che mancano
alla 
scadenza.se
 te ne vai senza avvisare.
Passero

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rinvio assemblea condominiale

Olaola!
L' amministratore di condominio a convocato un' assemblea ordinaria per 
mercoledi della prossima settimana, settimana in cui non potrň essere 
presente perche' all' estero: e' un' assemblea a cui tengo molto 
partecipare, c'č un sistema " legale " per  spostare l' assemblea piů 
avanti?
Grazie per l' attenzione.
Nicola 

 avanti?
        No, ma basta che deleghi persona di tua fiducia.  ciao.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quadro SW amministratori condominio

Nel caso di uno studio associato di Amministratori di condominio, il quadro
SW di ogni singolo condominio va allegato all'Unico dello Studio o va
suddiviso fra gli amministratori persone fisiche???
Spero che qualcuno sappia darci una dritta, perchè non riusciamo a trovare
nulla di scritto.
Grazie e buon lavoro a tutti
                                                            Elena
studiol...@tin.it

 wrote in message
8oo1dk$do0$1...@nslave1.tin.it...


Si era dibattuto a lungo su questo NG su chi deve
rappresentare il condominio fiscalmente.
E' stato concluso che il condominio puo'
anche incaricare persona diversa dall'amministratore.
Quindi non dovete altro che far deliberare
all'assemblea che il rappresentante fiscale
e' il vostro studio e quindi potere allegare
gli SW all'unico dello studio. In caso contrario
il rappresentante fiscale e' l'amministratore
e quindi ogni amministratore deve presentrare
gli SW per i condomini che amministra.
Ricordo che la posizione di amministratore e'
personale e non delegabile (il delegato non
puo' delegare). Quindi e' l'assemble che puo'
incaricare qualcun altro come lo studio.
Roberto


 esperti tributaristi, quand'č necessario.
... e meno male che hai dato a me del "cattivo"....
F.F.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio x 3 amministratori

Quesito:
Un condominio di 3 palazzine + parti comuni alle 3 palazzine, può deliberare 
di far amministrare ogni palazzina da un amministratore diverso di cui uno 
dei 3 amministrerà anche le parti comuni?
Che maggioranze occorrono?
Grazie
Franco

 Che maggioranze occorrono?
per eleggere l'amministratore di una palazzina serve la contemporanea
maggioranza dei presenti l'assemblea della palazzina e dei millesimi di
quella palazzina.
per eleggere l'amministratore delle parti comuni serve la contemporanea
maggioranza dei presenti l'assemblea di tutte le palazzine e dei millesimi
di tutte le palazzine
l'assemblea potrebbe anche essere una sola, anche se è un casino. se è una
sola bisogna far votare prima le singole palazzine e poi tutti insieme,
secondo le maggioranze dette prima
-- 
Quack
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tabelle millesimali e servitù passaggio

salve.
stiamo redigendo delle tabellle millesimali.. vorrei sapere se si deve
includere nelle stesse una presunta sertvitù di passaggio , o meglio
il possesso del passaggio attraverso il mio appartamento, dichiarato
con una sentenza di primo grado che è stata prontamente appellata..
bisogna aspettare il passaggio in giudicato della sentenza e della
vicenda giuridica e quindi per ora evitare di far risultare, parte del
mio appartamento ( veranda utile per raggiungere i sottotetti)come
proprietà comune, oppure per ora includere la servitù salvo modifica
successiva delle tabelle.. in questa seconda ipotesi non si avrebe
però alcuna certezza nè di fatto ne giuridica circa il compossesso di
parte del mio appartamento..
cmq ci sono delle sentenze specifiche?
grazie mille

si tratta di una servitù di passaggio  per destinazione pater familias
dichiarata da una sentenza di primo grado - appellata - che imponeva
l'attraversamento del mio appartamento per raggiungere i sottotetti
dell'altro condomino... prima non vi era nessun problema in quanto vi
era una consuetudine tra i precedenti proprietari... visto che a
seguito della rottura dei rapporti la situazione non è più
sostenibile è sorta l'esigenza , tra l'altro , di redigere tabelle e
nominare un 
amm.re
. Ti volevo chiedere ci sono delle sentenze che
confermano quello che dici e che io condivido in pieno ?
CMQ la servitù anche se in minima parte aumenta il coefficiente di
riduzione del mio appartamento in quanto gravato da tale peso, mi
sembra di aver letto che l'aumento rispetto al coefficiente unitario
per appartamento è dello 0,15.
Ma bando a questi sofismi la domanda è questa: per dare rilevanza ad
una servitù di passaggio dichiarata giudizialmente bisogna aspettare
una sentenza passata in giudicato?
mi dici se ci sono delle sentenza sul tuo parere che condivido
pienamente?
grazie

certo !! il dispositivo della sentenza - ti ricordo nuovamente,
appellata -di primo grado così afferma in quanto la veranda del mio
appartamento sarebbe l'unica strada per accedere ai supppenni e qundi
si sarebbe costituita una servitù per destinazione pater familias
perchè prima i due appartamenti appartenevano alla stessa persona ed
ora non più...
posso limitare i danni almeno nella redazione delle tabelle e per ora
eslcudere questa odosissima servitù visto la sua assurdità e
soprattutto la sua incertezza?
la cassazione che dice?
tank
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: "Forzare" condomini reticenti

Salve a tutti, nel mio condominio gran parte del tetto č composto da
lastrico solare sui cui ci sono gli stenditoi. In alcuni punti passa
acqua. In un appartamento, un infiltrazione ha causato il
collassamento di parte di soffitto! E' dimostrabile visto che da anni
il condomino protestava per far rifare il lastrico e la macchia
(intorno alla parte collassata) si vede bene.
Sono sicuro (conosco i miei vicini^__^) che molti condomini vorranno
andare al risparmio, magari chiedendo di rifare solo qualche parte di
lastrico. E' da vent'anni che ,secondo me, si buttano soldi in
soluzioni tampone, tant'č vero che ormai non conto piů le parti
rattoppate sulla terrazza, senza parlare delle grondaie. Vorrei per
questo che una volta per tutte si sistemasse la faccenda delle
terrazze, e molti condomini sono con me. E' possibile, in assemblea,
ricordare il caso del soffitto caduto e far mettere a verbale chi
*non* vuole un lavoro completo, e in caso di incidente (altro soffitto
caduto) addebitare solo a questi i danni? Io vorrei usare questo
stratagemma anche come minaccia, ma non conoscendo una mazza di
diritto condominiale mi piacerebbe sapere se si puň fare. Grazie e
saluti a tutti!

 che accontenti un po tutti.
uno degli svantaggi della democrazia 

 che accontenti un po tutti.
Capisco. Speriamo che dopo il soffitto bucato ci ripensino. Grazie per
l'attenzione!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 diritto condominiale mi piacerebbe sapere se si puň fare.
   Nossignore! :-)   ciao.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Grate alle finestre

Salve a tutti.
Ho acquistato un appartamento al piano rialzato in una palazzina di tre
piani. Due condomini anno installato delle grate alle finestre regolarmente
autorizzati dal condominio; se volessi installare le grate anche io, sono
obbligato a montarle dello stesso tipo? Io vorrei mettere dei cancelletti
estensibili bianchi, mentre le grate già installate sono di tipo fisso e di
colore nero.
Grazie a tutti

 wrote in message
news:98337j$tq$1...@serv1.albacom.net...


 wrote in message
98337j$tq$1...@serv1.albacom.net...


 questo in rete non lo sappiamo !!!
Per favore, ognun parli per se.
Saluti            Fabio
P.S.: Pensando che c'è chi crede a Babbo Natale .......


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: formazione tabelle millesimali

mi trovo alle prese con il seguente problema per il quale spero che qualche
partecipante al NG possa fornirmi un parere.
In uno stabile che era di proprietà di un unico soggetto, sono stati
ricavati alcuni appartamenti poi venduti a diverse persone. I nuovi
"condomini" sitrovano ora a confrontarsi con la costituzione del condominio
e la formazione delle tabelle millesimali.
Come in ogni condominio che si rispetti anche in questo caso c'è una persona
che, solo a fini ostruzionistici non approva le tabelle millesimali che gli
altri 14 condomini hanno, per quanto di loro competenza approvato.
DOMANDA: E' possibile approvare tale tabelle senza l'unanimità?
In caso negativo, l'unica strada è solo quella di adire il giudice
competente per la formazione d'ufficio di tali tabelle?
Grazie per le vostre risposte
AAA

 wrote in message
kFy25.215385$VM3.1...@news.infostrada.it...


competente per la formazione d'ufficio di tali tabelle?
Naturalmente si.
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha scritto nel messaggio
news:8ifge1$fbd$2...@nslave2.tin.it...



Ci deve essere un regolamento di condominio, perche' e' obbligatorio visto il
numero dei condomini. Se non c'e' occorre farlo e verificare negli atti di
compravendita se ci sono norme specifiche in materia di ripartizioni spesa e
millesimi alle quali si puo' derogare solo con il consenso unanime di tutti.
--
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/

 millesimi alle quali si puo' derogare solo con il consenso unanime di
tutti.
Atti di vendita .... norme specifiche ????
Allora ci sarebbe il Regolamento. O no ????
Saluti            Fabio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mav rata condominiale non pervenuto

Buongiorno a tutto il NG, in seguito ad una "dimenticanza" 
dell'amministratore, non mi ha spedito il mav per l'ultima rata delle spese 
condominiali.
Il bello è che me le ha addebitate nella rata di questo mese per la "modica 
cifra" di 1400Euro.
Dato che la mia tipografia non stampa le banconote e che quando vado in 
bagno non faccio i soldi, ho dovuto chiedere un prestito alla banca per 
poter pagare le spese condominiali (non tutte per fortuna).
Io però ci pago gli interessi sul prestito, l'amministratore no!
Posso dire all'amministratore che pago quando avrò i soldi e che lui aspetti 
pure?
Come devo agire?
Grazie anticipatamente
Mirco
-- 
Per rispondermi: 
g_set...@virgilio.it
   Togli la "sete" per rispondermi. 

 pure?
       LUI  sarebbe il condominio, non vedo perche debbano aspettare!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 "modica cifra" di 1400Euro.
Ma scusa... cosa ti cambia?
In pratica ti ha fatto un favore lasciandoti i soldi un mese in piů!
Cioé se tu non ricevi il mav ogni tot mesi ti spendi tutti i soldi alla
cazzo senza chiederti che fine hanno fatto le spese condominiali???
Fra

 cazzo
Non mi spendo i soldi alla cazzo, arrivo a fine mese con i centesimi contati
e se permetti tra pagare 600 euro o 1400 in una unica botta fa la sua
differenza, non credi?
Ciao
Mirco

....MORTO DI FAME MA VAFFF.......

 differenza, non credi?
Per nulla!
Cioé non ti arriva la rata del condominio e fai finta di niente e
ti spendi i soldi? E' colpa tua, non certo dell'amministratore!
E' lo stesso discorso di chi non fa mai l'autolettura del contatore,
paga 30 euro a bimestre e dopo due anni si lamenta del conguaglio
da mille euro!
Fra

 
-- 
ciaofelix!

 ....MORTO DI FAME MA VAFFF.......
........questa te la motevi risparmiare... l'amico nn è venuto qui x essere 
offeso da te.....
ciao nik 

 contati
CUT
Quindi, non essendo la matematica un'opinione, quando NON ti è arrivata la 
bolletta, a fine mese devi per forza aver avanzato soldi....non ti sei 
chiesto come mai? Oppure hai pensato visto che avanzano li spendo? Chi non 
si sa amministrare non avrà mai soldi,indipendentemente da quanto guadagni.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratori a Roma

dov'e' possibile trovare una lista di amministratori qualificati
quali sono i parametri x scegliere veri professionisti?
Marco.

...


 Marco.
--
= S E N D E R ===========================
Adriano Majolino  Amm.re A.N.AMM.I.
Via Eroi di Rodi, n. 89, cap. 00128 RM
http://space.tin.it/io/admajoli
E-mail: 
ama...@tin.it
 Fax. +039/065074142
Tel. 0339/4360912     tel. 0349/6435524
=========================================

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: HELP Consumo acqua contatore in comune

Una mia conoscente vive in un condominio dove ci sono contatori x l'aqua
individuali per gli appartamenti, mentre l'acqua utilizzata nei garage e
nelle cantine ha un unico contatore e la spesa viene suddivisa in base ai
millesimi. Ora c'è un condomino anziano convinto che lei consumi più acqua
degli altri e quindi vorrebbe obbligarla a montare a suo spese un contatore
solo nel suo garage(afferma di avere già parlato con l'amministratore che
gli avrebbe detto che la si può obbligare a montare questo contatore)
Premetto che il contatore in sè alla mia amica non darebbe nessun fastidio,
solo non ha intenzione di montarlo a sue spese per soddisfare le paturnie
del vicino, quindi se vogliono il contatore vorrebbe che venisse pagato da
tutti o meglio ancora montato in tutti i garage.
Grazie in anticipo.
Ciao
Carla

 gli avrebbe detto che la si può obbligare a montare questo contatore)
Dimenticavo un particolare, l'amministratore è il genero del piantagrane,
quindi prima di rivolgersi a lui voleva avere delle certezze normative
Thanks again
Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore

quando viene nominato una amministratore, normalmente propone un contratto
scritto(nella fattispecie mandato)?
siccome so che non č cosě, mi chiedo: quando c'č un lavoro straordinario da
fare, la misura del suo compenso, che giustamente gli spetta, ce la dice
solo qualche giorno prima?mah....
grazie

 siccome so che non è così, mi chiedo: quando c'è un lavoro straordinario


 straordinari sottoposto all'approvazione assembleare.
E....secondo voi non sarebbe + corretto dire : " mi farò pagare in
consuntivo per il lavoro che effettivamente avrò fatto ", anche perchè in
fase di preventivo non saprà esattamente quanto sarà impegnato da questo
lavoro straordinario.
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
" E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto."
(T.Carotone)
--------------------------------------------------------

 wrote in message
atyI7.9670$0x4.1...@news2.tin.it...


 stessi ).
Per me va benissimo...sicuro di prendere il 2-3-4-5% a questo punto
l'amministratore segue pochissimo i lavori !!! ;-)


 wrote in message
etXI7.16374$5l.3...@news1.tin.it...


 .... segue i lavori ???
Beh, secondo me dovrebbe farsi vedere spesso in cantiere anche senza fare
nulla (tanto i condomini è solo questo che vogliono vedere !!!) (purtroppo
!!!).
Seriamente, dovrebbe controllare che la ditta svolga il lavoro regolarmente
e usi i materiali adatti.
Insomma dovrebbe gestire l'andamento dei lavori in corso, sentendo le
eventuali lamentele dei condomini e cercando di risolverle.
E quindi alla fine dei lavori fare un resoconto degli interventi che ha
dovuto effettuare per risolvere le lamentele e per controllare il regolare
andamento dei lavori, specificando il costo per il condominio.


 xX1J7.16695$5l.3...@news1.tin.it...


 l'Amministratore con il Direttore dei Lavori ???
Certo, infatti come dicevo l'
amm.re
 deve supervisionare il tutto come se
fosse il proprietario che controlla i lavori.


 andamento dei lavori, specificando il costo per il condominio.
E il direttore lavori che lo si nomina a fare?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese facciata ripartizione

nel mio condomio e' stato deliberata la riparazione dei poggioletti in
facciata. Sono due per ogni pianerottolo con porta finestra che da luce alle
scale, I poggioletti hanno il parapetto in ringhiera di ferro e sporgono per
una ventina di centimetri rispetto al muro di facciata. il pianale e' in
cemento armato con pianale in graniglia e bordi in marmo.
A mio avviso le spese per la piturazione delle ringhiere e la sostituzione
di alcuni marmi rotti e il reintonaco sotto il pianale dovrebbe avvenire in
base ai millesini di proprieta di tutto il palazzo. Alcuni condonimi invece,
proprietari di box e di appartamenti al piano terra che non utilizzano le
scale sostengono che le spese devono sopportarle solo chi utilizza le scale.
Chia ha ragione? nula dice il regolamento di condominio al riguardo.
Grazie
Luca



Userei il buonsenso (in genere per la legge paga chi si avvantaggia):
a) bordi di marmo: sono sicuramente parte della facciata quindi
a carico di tutti i condomini per millesimi di proprieta'
b) il reintonaco sotto il pianale e' a carico del condomino sotto
stante essendo quello che se ne' avvantaggia di piu' (in teoria :-)
vedi caso dei balconi, per il poggiolo piu' basso invece considerei
il sotto come facciata (visibile dalla strada ).
c) la tinteggiatura delle ringhiera e' per meta' facciata e per meta'
a carico del proprietario per due considerazioni
    1) la parte interna e' visibile solo a lui :-)
    2) la vernice ha un funzione prottetiva per conservare un
        accessorio che serve principalmente al proprietario
Se non volete complicarvi la vita a fare tutte quelle ripartizioni,
potreste salomonicamente dividere la spesa in due parti,
una meta' da dividere tra tutti i proprietari (compresi i poggiolari)
ed una meta' da dividere tra solo i proprietari di poggioli.
Pekilan

 >cemento armato con pianale in graniglia e bordi in marmo.
Ti ringrazio per la cortese risposta ma vorrei sapere il tuo parere tenendo
presente il fatto che i suddetti poggioletti non sono di proprietą dei
singoli condomini ma condominiali. E' vero che di fatto vengono utilizzati
in genere dai condomini dei rispettivi piani ma nulla vieta che condomini di
altri piani li utilizzino. In particolare cosa ne pensi dei proprietari dei
box e dell'appartamento che non utilizza le scale in  quanto ubicato nei
fondi e con accesso privato su strada?
Grazie  Ciao
Luca

fondi e con accesso privato su strada?
Non avevo notato che si trattava di poggioli di pianerottolo, ma
il concetto non cambia, la parte di facciata e' per me quella che
ho detto e li partecipano anche i box, l'altra parte e' a carico dei
condomini della scala.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: delibere non rispettate

ciao a tutti
non è la prima volta che decisioni deliberate in assemblea
condominiale non vengono rispettate da alcuni condomini.
Ad esempio un inquilino è stato invitato a togliere i cavi
dell'antenna volanti che dal tetto arrivano lungo la facciata fino al
suo appartamento e nella delibera di assemblea è stato scritto -
testuali parole - che "l'inquilino xxx si impegna a rimuovere etc..."
Ciò non è ancora avvenuto a distanza di 6 mesi.
Altro esempio: si sono invitati i condomini a parcheggiare le proprie
biciclette negli appositi portabici (9 posti) oppure di fronte al
proprio box di proprietà e non in altri posti o accatastate in giro
per le aree comuni. A distanza dei soliti 6 mesi nulla è cambiato e ci
sono bici ovunque.
A chi spetta di far rispettare le decisioni prese in riunione
condominiale?
Deve l'amministratore operare in modo tale che tali decisioni vengano
rispettate?
Se si, in quale maniera?
grazie
ciao

   
All'amministratore
Certo che deve solo che � difficile.
Dovrebbe ogni volta rivolgersi ad un avvocato.
Per� potrebbe mandare agli adempienti un avviso mediante raccomandata 
A/R con le solite chiacchiere e addebitare la spesa. Pu� darsi che dopo 
un po' di raccomandate il condomino trover� pi� conveniente rispettare 
le regole.
Un consiglio per aumentare i costi della raccomandata � quella di 
inviarla utilizzando il servizio di invio on line sul sito delle poste
Una latro modo e quello di approvare un regolamento che preveda sanzioni 
economiche
saluti
Paolo


Salve Top,
l'amministratore deve far rispettare le delibere.
Sono state votate da una assemblea di condomini e non bisogna esitare.
Alla prossima assemblea i condomini chiedereranno all'amministratore:
 "che cosa ha fatto?"
In generale si segue una prassi: passo per passo;se il condomino
fa il furbo si va dall' avvocato.
L'avvocato gli manda una bella lettera di sollecito con un termine.
Se il condomino fa finta di nulla il condominio gli fa causa.
Devo dire che il 99% dei condomini si adegua a quanto deliberato
alla prima lettera dell'avvocato.
Ciao
Alberto B.


grazie per le dritte che confermano quanto già pensavo.
L'amministratore ovviamente tentenna ogni volta che gli chiedo di far
presente ai condomini di rispettare le regole.
ottimo consiglio quello di far inserire nel regolamento condominiale
delle pene....
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio condominiale

Buona domenica a tutti. Volevo solo chiederVi una informazione.
Per le dimissioni di un consigliere condominiale per motivi personali e non
per scadenza del mandato qual è l'iter formale? Assemblea? Semplice A/R
all'amministratore?
So che non esiste normativa al riguardo ma solo giurisprudenza quindi mi
affido alle esperienze ed usi di qualcun'altro che voglia aiutarmi.
Thanks
By Ciccio
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.576 / Virus Database: 365 - Release Date: 30/01/2004

 affido alle esperienze ed usi di qualcun'altro che voglia aiutarmi.
 
Disciplina del consiglio di condominio  
Dei consiglieri e del consiglio di condominio non vi è traccia nel Codice
civile, sicché la figura del consigliere può essere disciplinata solo dal
regolamento condominiale. In proposito, molti regolamenti prevedono un
organo - chiamato consiglio del condominio, consiglio di amministrazione o
altro - e dettano la disciplina che lo riguarda, particolarmente per
quanto concerne i compiti di assistere e controllare l'amministratore
rispetto al suo mandato (qualcosa di più dunque della semplice verifica
dei conti e dei bilanci).
Poiché la materia è disciplinata dal regolamento e non dalla normativa del
Codice civile.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 affido alle esperienze ed usi di qualcun'altro che voglia aiutarmi.
la figura del consigliere di condominio non esiste come obbligo condominiale
e pertanto non ne è regolamentata ne la nomina ne revoca o dimissioni
c'è da dire però che se il regolamento condominiale attribuisce oneri al
consigliere questi accettandone l'incarico è tenuto a farvi fronte a meno
che lo stesso regolamento condominiale non preveda una forma di rinuncia
all'incarico
di fatto è un contratto tra le parti (condominio - condomino consigliere) e
per la sua risoluzione è necessario l'accordo di entrambe le parti
pertanto il consigliere dimissionario può rassegnare le proprie dimissioni
all'assemblea la quale può accettare (in tal caso è sciolto il contratto)  o
può respingerle , se le dimissioni sono respinte il consiglire resta in
carica fino alla fine del proprio mandato
c'è da dire anche che in assenza di sanzioni il consiglire può anche
impipparsene dell'incarico avuto  ed attendere pacificamente la naturale
scadenza:-))
ti riporto l'unica sentenza a riguardo che ho trovato
E' perfettamente legittima la nomina di "consiglieri di condominio",
ancorche' non prevista dal regolamento, trattandosi di un organo consultivo
la cui istituzione produce indubbia utilita' ai fini della corretta gestione
del condominio e non comporta oneri di sorta, attesa la gratuita'
dell'incarico. Essa rappresenta un esercizio legittimo della
discrezionalita' dell'assemblea condominiale, insuscettibile di censura, se
sorretta dalla maggioranza dei consensi.
Trib. Milano, 06 aprile 1992, n. 4164,
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: palazzina unico proprietario

 
      Salve a tutti. Vivo come locataria in una palazzina di 12 appartamenti di un
unico proprietario e insieme a me ci sono altre sei famiglie , i restanti
appartamenti sono tre dei figli della proprietaria e due non in locazione in
quanto necessitano di grossi lavori di ristrutturazione.
Le regole del condominio sono decise esclusivamente da uno dei figli che si
č nominato amministratore; le spese di riscaldamento si dividono solo per le
famiglie locatarie (in qiesto momento siamo 7 ma fino all'anno scorso 6) pur
avendo l'impianto centralizzato, cosě pure le spese di pulizia scale, cosě
una lampadina da sostituire o l'energia elettrica del condominio e
l'utilizzo e la manutenzione dell'ascensore, ecc. ecc.
Mi č stato detto da un locatario che vive nella palazzina da circa 20anni
che le regole sono sempre state queste, che i proprietari vivendo a Roma
tutto l'anno, non consumando nulla del loro condominio, non si applicano
nessuna spesa, il tutto si divide alle famiglie presenti. La mia domanda č
questa, anche in questi casi, con unico proprietario, si devono applicare le
tabelle millesimale a tutto quanto inerente le spese di condominio si o no?
Puň arbitrariamente decidere qualsiasi cosa senza informare i locatari
stessi?
Dulcis in fundo....l'impianto elettrico della palazzina non č a norma ( i
fili sono vecchi e la presa a terra non esiste nemmeno).. devo usare
calzature con suola di gomma per non prendere la scossa toccando la
lavastoviglie o altro...
Desiderei sapere quali azioni intraprendere nel rispetto delle norme
condominiali.
Grazie dell'aiuto.
Marina
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Nel vostro caso non esiste condominio.
Il criterio dii ripartizione delle spese va deciso direttamente con il solo
proprietario.
Per la messa a norma dell'impianto con presa di terra scriva una
raccomandata a/r dffidando ad adempiere, in mancanza faccia causa.

 stessi?
    Cosa c'e' scritto sopra la tua firma apposta in calce al contratto di
    affitto?
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it



-----------------------------------------
Messaggio inviato con Excite Newsgroup.
http://www.excite.it/newsgroup

 > Dulcis in fundo....l'impianto elettrico della palazzina non è a norma (
