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Titolo: ccupazione reiterata, prolungata e abusiva spazio comune

Buongiorno a tutti.
Sapete se posso ottenere una sentenza del Giudice di Pace con cui
poter chiamare vigili urbani all'interno di uno recinto condominiale
per far rimuovere delle auto che a rotazione occupano uno spazio di
transito adibito ad uso comune e che per giunta rende difficoltosa le
manovre in uscita della mia auto dal suo posto assegnato ?
In alternativa far valere la stessa sentenza per poter chiamare un
carro a trezzi e far pagare le spese a chi parcheggia dove non
dovrebbe ?
Il regolamento di condominio lo vieta espressamente ma contempla il
pagamento di una multa da 10 a max 25 euro, somma irrisoria e non
molto convincente.
L'amministratore a cui ho segnalato via email per ben 47 volte episodi
del genere con tanto di documentazione fotografica (oltre 70) a
dimostrazione di prova inconfutabile anche del prolungato periodo di
sosta ad opera di 15 mezzi diversi, ogni tanto spedisce
all'inadempiente la lettera di diffida ma dopo un periodo
relativamente calmo, ritorna ad esserci il caos.
Alle riunioni di condominio, nessuno vuole parlare di questo problema.
L'amministratore in alcuni spazi, è riuscito a risolvere il problema
con delle fioriere. Nello spazio dietro alla mia auto ha provato a
fare lo stesso ma non è servito a nulla.
Sono 3 anni e più che avanti questa storia (persino di gente che fa
parcheggiare all'interno del recinto condominiale amici e parenti), e
l'ultimo episodio riguarda un'auto che sta occupando tale spazio da un
mesetto, quasi ogni giorno e più volte al giorno. Ma interpellato
personalmente e tramite degli avvisi lasciati sul parabrezza per
chiedere cortesemente di non sostare più lì, si rifiuta di ascoltarmi
e continua a trasgredire le regole. Anche il cercare un accordo
bonario non ha avuto esito positivo, il minacciare di rivolgersi
all'avvocato non lo ha minimamente intimorito.
Una sentenza esiste già al riguardo ma il riportarlo nella zona
incriminata con tanto di segnalazione affissa al muro di cinta non ha
mai sortito l'effetto voluto:
Come posso fare ? Vi siete trovati anche voi in questa situazione ?
Come avete risolto ? E' possibile ottenere una sentenza che possa fare
quello che ho chiesto in premessa ?
Un ringranziamento anticipato
La sentenza
Condomino non può abusare del cortile comune parcheggiando la propria
auto Cassazione civile , sez., sentenza 24.02.2004 n° 3640
Cass. Civ. 24.02.2004 n. 3640 - Occupazione abusiva del cortile
condominiale.
Il condomino che mantiene parcheggiata per lunghi periodi di tempo la
propria auto in uno spazio condominiale come il cortile, manifesta la
volontà di possedere il bene in maniera esclusiva, trattandosi di
occupazione stabile di uno spazio comune, andando ben oltre, quindi, a
quanto consentito dall’art. 1102. Una tal condotta infatti, impedisce
agli altri condomini di usufruire parimenti dello spazio comune.
Giurisprudenza Conforme: Cass. Civ. 05.09.1994 e Cass. Civ. 15.07.1995.


C'� un'altra possibilit�, agire in Tribunale con l'azione di
manutenzione che, in linea teorica, dovrebbe essere pi� celere.
Ma ci sono dei rischi relativi al termine di decadenza per la
proposizione.
Inoltre, se la volont� di insorgere contro un simile comportamento �
reale, si pu� anche tentare la via penale.
-- 
Gabriele Orlando - Avvocato in Palermo


Che sarebbe la via migliore.
Gxis
Paolo

 quello che ho chiesto in premessa ?
     Leggi bene l'art 1102 e metti dei deterrenti in quell'area!
     ciaofelix:-)
.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 reale, si può anche tentare la via penale.
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  Perch� al massimo si pu� stabilire una " multa " pari a 100 lire,
  ovvero euro 0,05 ( art.70 d.a.c.c.)
  w


Allora un metodo ï¿œ andare dai Carabinieri (o dalla Polizia) e formulare
querela, chiedendo di venire a fare un sopralluogo.
Per evitare, perï¿œ, che la cosa passi in cavalleria, meglio consultare
l'avvocato di tua fiducia di cui sopra.
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 Per evitare, però, che la cosa passi in cavalleria, meglio consultare
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 Per evitare, però, che la cosa passi in cavalleria, meglio consultare
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Solo se sono tutti ritualmente convenuti in giudizio.
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Le forze di polizia non sono manovali cui spetta fare il "lavoro sporco"
altrui.
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> Le forze di polizia non sono manovali cui spetta fare il "lavoro sporco" altrui.
Certo.. ma se non lo fanno loro chi dovrebbe farlo ? Se potessi farlo
da me lo farei volentieri il lavoro sporco.. ma se lo facessi io,
passerei dalla parte del torto
Non ci sia appella alle forze dell'ordine proprio per far valere i
propri diritti senza dover in prima persona effettuare le azioni
necessarie ? Non interviene il giudice proprio per reprimere la
libertà del singolo se questa priva quella di altri ?

 libert� del singolo se questa priva quella di altri ?
Certo, ma secondo certe regole, per evitare disparit� fra i cittadini.
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 Certo, ma secondo certe regole, per evitare disparità fra i cittadini.
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