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Titolo: Rottura pluviale e colonna scarico acque nere

Secondo il vs. parere l'amministratore di condominio ha eseguito le
riparametrazioni giuste?
Spiego meglio: a conseguente rottura di un pluviale interno al muro
perimetrale che fa anche da colonna di scarico acque nere, perciò dei
bagni di 4 condomini in colonna, ha stabilito che a pagare le spese
fossero al 50% in base ai millesimi e 50% in base all'altezza (1,2,3,4)
a seconda dei piani. A me pare nà strunzata anche perchè il pluviale
ripara il tetto di altri condomini (15) e secondo me andrebbe ripartito
anche con loro. Chessò in misura del 33% a tutti, 33% millesimi ai 4
della colonna e 33% in base all'altezza. Che ne dite?

 della colonna e 33% in base all'altezza. Che ne dite?
     Si paga per millesimi!  Punto!
     ciaofelix:-)
-- 
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Non ti ho capito, scusa e grazie anticipatamente della risposta.
In millesimi per tutti e 15?
In millesimi per tutti e 4?
50 e 50 come ha fatto l'amministratore?

 In millesimi per tutti e 15?
Si.  Un pluviale serve il tetto, quindi *tutti* i condomini.
Si potrebbe anche suddividere la spesa in una certa percentuale fra 
*tutti* i condomini ed il rimanente fra i 4 utililizzatori (ma sempre e 
solo per millesimi).
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 felix. ha scritto:


       Il concetto di altezza e' utilizzabile solo per le scale, nel vostro
     caso il 50% fra tutti i condomini inclusi i quattro  ed il 50% fra i
quattro!


 perimetrale che fa anche da colonna di scarico acque nere,
cheeeeeeeeeeeee???
ma siamo seri????
ma chi è quell'incoscente che usa un pluviale per lo scarico di acque 
nere????
Il pluviale serve "esclusivamente" per le acque reflue del tetto che 
confluscono nella fogna bianca regolare o su cortili e strade
l'innesto di acque nere dei bagni, oltre a essere severamente vietato dalle 
norme igienico-sanitarie, va a inquinare le acque bianche, se queste hanno 
una rete pubblica sua;
se il pluviale va a confluire nelle acque nere, la pubblica fognatura in 
caso di pioggia viene intasata da un afflusso eccessivo, con possibili 
rigurgiti e falsamento dei valori biologici presso il locale depuratore... 
se esiste
Io non pagherei nulla e contesterei urgentemente i lavori, fatti 
dall'amministratore, pretendendo la separazione degli scarichi, in quando se 
la cosa fosse a conoscenza delle autorità, il danno sarebbe enorme (multe) 
con il pericolo che l'edificio perda l'agibilità fino al ripristino 
sanitario degli scarichi divisi e pertanto con un ordine di sgombero 
(possibile)
altro che riparto delle spese ... gliele farei piangere di tasca sua 
all'amministratore ... se possibile 

 una rete pubblica sua;
     Appunto! Siccome la stragrande maggioranza dei comuni d'Italia non
    ha ancora le reti separate, quello che non succede lungo i pluviali
    avverra' in un pozzetto in basso o nel collettore comunale, quindi per
    ora in quel condominio le ripartizioni avverranno in relazione allo
    stato dei luoghi.    ciao.


 se esiste
Ma quanti sono i comuni italiani che hanno reti separate per acque 
bianche e acque nere?


>>  az << ha scritto:

Scusa se posto solo ora ma le cose stanno proprio cosi come descritte e
questo vale per il mio stabile di 15 condomini che per tanti altri
palazzi vicino al mio, poi ti dico che io abito vicino al centro di
Bologna. Spiego l'impianto come è fatto:
i 4 pluviali di scarico acque meteoriche del tetto interno al muro
raccattano anche gli scarichi delle acque nere, ciascuno per propria
colonna e confluiscono ognuno in un pozzetto a terra il quale manda a
sua volta dentro ad una fossa biologica comune che è a monte della
fognatura comunale. cio che dici tu va benissimo quando le acque
comunali sono separate, ma nel mio caso la fognatura è una e una sola,
dove manderei le acque nere se non lì?