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Titolo: utilizzo spazi esterni per parcheggio

Abito da circa 23 anni in una cooperativa a proprietà indivisa, per cui
viene erogato alla Cooperativa un canone così detto di godimento. La
cooperativa in questione è composta di 65 appartamenti con relativi
garages (quindi 65 soci). Non c'è dubbio che a distanza di 23 anni gli
spazi interni per il parcheggio sono diventati insufficineti nonstante i
garges che possono contenere un'auto cadauno. Ci sono soci che hanno chi
tre ed addirittura quattro auto. Ci sono Soci che consentono ai propri
parenti di poter parcheggiare tranquillamente all'interno della
Coopertaiiva. In parole povere, se hai due auto, trovare un parcheggio
all'interno incomincia ad essere un miraggio pur parchegginado un'auto nel
proprio garage. Si è chiesto al Presidente  della Cooperativa di segnare i
percheggi e di numerarli (65 in modo di averne uno per ogni socio)e
consentire almeno il parcheggio di due auto. i parcheggi in più possono
essere utilizzati in modo libero (chi arriva per primo si sistema)e per i
parenti pazienza: trovaranno il parcheggio fuori dall'area della
Cooperativa. Poichè non succede nulla anzi si fa di tutto per non
discutere la questione, si può chiedere una assemblea straordinaria ed in
caso di risoposta negativa o di una decisione ammaggiornza netiva alla mia
aspettativa, posso rivolgermi al Giudice di pace?
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 garages (quindi 65 soci).
Non è affatto detto che i soci siano solo 65. Quello è il numero degli 
assegnatari, i quali come soci hanno i diritti previsti dallo Statuto, e 
come assegnatari hanno solo doveri.
Non sei in un condominio e, ragionando da condomino, sbagli di grosso. Sei 
socio di una società: esercita i diritti del socio e fai proposte che 
fruttino quattrini all'impresa (anche se no-profit ha il dovere di avere 
utili e usarli per crescere). 

Matteo ha scritto:
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Sono molto perpleso dala risposta data da Matteo. Se pago regolarmente una
certa somma alla Cooperativa chiamata per Statuto "canone di godimento",
quando tale diritto (non ci sono solo doveri e per, per fortuna ancora
siamo in uno stato di diritto), viene regolarmente leso anche se
limitatamente all'utilizzo degli spazi comuni dedicati ai parcheggi, la
Cooperativa ha il dovere di intervenire. La mia domanda era quale azione
intrapendere se la Cooporetava resta inerte.
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 Matteo ha scritto:
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Do seguito al mio precedente pensiero: penasvo di avere una risposta da
parte di un esperto mentre forse sto partecipando ad un forum. Se le cose
stanno in questo modo è meglio finirla subito.
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 Cooporetava resta inerte.
Ti stai inventando un diritto.
I diritti dei soci di cooperative sono elencati negli artt. 2511 e seguenti 
del codice civile, riformati con dlgs 6/2003, in alcune leggi speciali e nei 
rispettivi statuti.
I diritti di chi paga canoni possono ricavarsi, per analogia e in quanto 
compatibili con la qualità di socio, dagli artt. 1571 e seguenti.
Gli artt. 1100-1139 sono, nella tua fattispecie, i famosi cavoli a merenda.
Nessun giudice con un minimo di testa obbligherà una società ad assegnare 
gratuitamente a determinati soci degli spazi di sua proprietà. Solo 
l'assemblea di tutti i soci (migliaia, in qualsiasi coop appena decente) 
potrebbe imporre una simile decisione agli amministratori.
Leggi, nello statuto, quant'è il numero minimo di soci necessario per 
pretendere un'assemblea straordinaria e regolati di conseguenza. 

Matteo ha scritto:
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Ora è una risposta sensata. Gratuitamente comunque non si chiede niente,
solo una più razionale utilizzazione degli spazi a parcheggio.Grazie Matteo
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