Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acquisti giusti???

Nei poteri dell'amministratore e consiglieri rientra anche quello di
comperare una pianta per il giardino senza aver prima informato nessuno??
Abbiamo trovato un ulivo piantato in giardino, a nostre rimostrarte ci siamo
sentiti rispondere che l'amministratore puņ dopo essersi consultato con i
consiglieri decidere di spendere per quello che ritiene opportuno.
Pensavo che i consiglieri sostituissero l'amministratore quando questo era
assente e controllassero i conti, ma.....non credevo potessero costituirsi
in societą con l'amministratore e farsi i loro comodi. L'amministratore č un
condomino, i consiglieri due suoi degni compari, che spradoneggiano in lungo
e in largo, sempre d'accordo a farsi i comodi loro e a parer mio non
conoscono bene le leggi che usano applicare
Ringrazio per la risposta    Silvia
--
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Ringrazio per la risposta    Silvia
Spesa e Ratifica di spesa sono due concetti diversi.
Se la spesa dell'ulivo non sarà ratificata dall'assemblea, tale spesa sarà a
carico dell'
amm.re
 e dei suoi compari.
Ora se tu in assemblea non contrasti, non ti imponi, non reagisci
vigorosamente a tale sopruso, non scateni un putiferio dell'anima
........poi non ti lamentare più.:-)))))))
DELLA VALLE GIOVANNI


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Cara Silvia, proprio perche' l'amministratore e' un condomino
ha diritto a piantare un olivo (l'uso piu' intenso del bene
comune e' possibile, a patto di non impedirne l'uso agli altri
o di crearli danno o problemi di decoro) specie se d'accordo
con altri condomini. Molti dimenticano che l'amministratore
"condomino" NON perde i suoi diritti di condomino quando
diventa amministratore.
Diverso e' invece il problema della spesa. Se l'amministratore
mette in conto l'olivo a tutto il condominio e non sei d'accordo,
puoi votare contro il consuntivo nella prossima assemblea.
Naturalmente se l'olivo lo pagano e se lo curano solo l'amministratore
e i suoi compari, a loro spettano i frutti ... o no ?
Roberto
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Ciao Roberto
il problema è infatti la spesa, l'amministratore mette sempre tutto in conto
naturalmente, l'ulivo non so quanto costi ma a nostre rimostranze ha detto
che lui ha facoltà di spendere se in accordo con i consiglieri fino ad un
tot....che non ha quantificato.
Possibile sapere quali sono le spese che lui effettivamente può sostenere
con i nostri soldi senza prima interpellare???
Lamentarsi qua non serve a nulla, perchè essendo 8 condomini contro i soliti
4......si deve sempre subire. Io mi lamento e protesto ma se poi gli altri
cedono ai ricatti......
Grazie delle risposte     Silvia
Cara Silvia, proprio perche' l'amministratore e' un condomino
ha diritto a piantare un olivo (l'uso piu' intenso del bene
comune e' possibile, a patto di non impedirne l'uso agli altri
o di crearli danno o problemi di decoro) specie se d'accordo
con altri condomini. Molti dimenticano che l'amministratore
"condomino" NON perde i suoi diritti di condomino quando
diventa amministratore.
Diverso e' invece il problema della spesa. Se l'amministratore
mette in conto l'olivo a tutto il condominio e non sei d'accordo,
puoi votare contro il consuntivo nella prossima assemblea.
Naturalmente se l'olivo lo pagano e se lo curano solo l'amministratore
e i suoi compari, a loro spettano i frutti ... o no ?
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Lamentati con i tuoi co-condomini, non con l'amministratore
che probabilmente si limita a fiutare da che parte tira il vento.
I vostri soldi ? Ma se l'ulivo non era in preventivo, voi
non avete ancora pagato la quota per l'ulivo, o no ?
Sara' l'amministratore ad averli anticipati.
Roberto
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.....si deve sempre subire. Io mi lamento e protesto ma se poi gli altri
cedono ai ricatti......
......non te la prendere più con l'
amm.re
, ma con coloro che si rassegnano.
DELLA VALLE GIOVANNI