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Titolo: Installazione cassetta delle poste privata

A seguito delle sempre più recenti sottrazioni delle riviste alle quali sono
abbonato; ho installato a mie spese una cassetta delle poste (messa a fianco
di quella condominiale) in grado di contenere i periodici. La forma e le
dimensioni sono identitiche a quella comune, così come il colore, è solo più
larga in modo che la rivista c'entri tutta.
Ora mi ritrovo una convocazione dell'assemblea condominiale, dove all'ordine
del giorno è chiaramente indicato "approvazione cassetta postale di..."
Così mi rivolgo a Voi chiedendo se sono nel torto o se sono nel giusto ed il
tal caso cosa fare e a chi appellarmi, se ci sono leggi e/o sentenze che
possa produrre in modo da non essere costretto a rimuovere la cassetta.
Saluti.

 Cosě mi rivolgo a Voi chiedendo se sono nel torto o se sono nel giusto ed
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> Non andare neppure in Assemblea.
Grazie per la risposta. Pensi che sia sufficiente, ignorarli?
Aggiungo che all'epoca chiesi (verbalmente) all'allora amministratore (che
fa il falegname) di farmi una buca delle lettere capace di contenere la mia
posta. Buca delle lettere che ho pagato (senza ricevuta) di tasca mia. Fino
a poco tempo fa la conduzione del condominio era alla buona, ora invece
abbiamo un'amministratore professionista.
Nella convocazione per l'assemblea condominiale nelle voci analitiche del
bilancio da approvare appare scritto "costo della
bacheca e della cassetta postale...". La cosa mi preoccupa, infatti
sembrerebbe che il condominio abbia pagato anche la mia cassetta postale,
cosa non vera, mentre è vero che lo stesso falegname ha realizzato una
bacheca che fa anche da cassetta postale per il condominio.
Saluti.

 wrote in message
9PZc6.46175$ew1.3...@news.infostrada.it...
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> s.c.s. ( sono affari suoi ).
Non mi trovo. Dovresti scrivere s.a.s. Forse hai sbagliato tasto?-))

 wrote in message
L50d6.13807$L94.1...@twister2.tin.it...
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Caro Phitos,
 ho letto solo ora il tuo post. Sono stupita di quello che
 hai scritto e anche delle risposte di Fabio.
 Immagino che la cassetta tu l'abbia appesa nell'androne
 che è parte comune, quindi dovevi avere l'approvazione almeno
 della maggioranza, anche per un motivo estetico.
 Se io abitassi nel tuo comdominio, mi sarei opposta ad aggiungere una buca,
ma avrei proposto di cambiarle
tutte, visto che il problema è anche degli altri.
 Qui da me nessuno si azzarderebbe a cambiare nemmeno
 la targhetta col nome (sono tutte uguali), altro che la buca!
Ciao Karla

 wrote in message
hvid6.294791$IP1.9...@news1.giganews.com...
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Caro Fabio,
L'articolo 1102 non parla di decoro architettonico e di estetica ,come fanno
invece molte sentenze successive. Ma non è questo il punto. Quello che mi ha
stupito, nel dialogo tra te e Pythos, è la mancanza di considerazione verso
gli altri.
Cosa succederebbe in un androne elegante ,antico o anche moderno, se ognuno
si mettesse la propria buca? E mentre
ci siamo perchè non farsi " a proprie spese " che so... un deposito della
pattumiera " per un miglior godimento della cosa comune" e senza impedire
agli altri " di farne parimenti uso secondo il loro diritto".?
Le parti comuni sono COMUNI, e prima di farsi i cavoli propri bisognerebbe
cercare un accordo con gli altri condomini. Pythos avrebbe dovuto parlarne
in assemblea,
prima, non dopo.
Karla

 wrote in message
iEAd6.296767$IP1.9...@news1.giganews.com...
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 cassetta per la posta.
Mi sorge un dubbio. Ma il fatto che la Giurisprudenza non abbia cassato
nulla sulla vicenda del decoro architettonico nell'androne e nelle scale,
non significa che sia lecito servirsi di tali spazi comuni apportando
modifiche che comportano comunque mutamenti estetici. Può darsi che le
questioni siano state discusse, ma si siano arenate parecchio prima della
Cassazione. Non ho trovato una sentenza che dica chiaro che le opere
"interne" non ledono il decoro (se la trovate segnalatela). La norma (1120
c.c.) sulla tutela del decoro, è scritta non a tutela del decoro
"urbanistico" delle strade (a questo provvedono altre normazioni), ma a
tutela dei valori delle singole proprietà nei rapporti tra privati. In
concreto, se sui balconi di una facciata Rossi si fa la veranda in legno
perchè gli avanzano certi assi, Bianchi mette la caldaiona arruginita che ha
ereditato dal nonno, Verdi si pitta il tompagno con i murales del figlio
spinellomane, Gialli si fa la veranda in alluminio viola con i vetri fumè
perchè così piace a sua moglie, non c'è dubbio che i rimanenti condomini
"normali", ne ricevono un danno economico, dovuto alla lesione al decoro ed
al conseguente deprezzamento generale dell'immobile e delle sue unità
immobiliari componenti. Cioè l'appartamento che in condizioni "normali"
valeva 300 milioni, ora ne varrebbe 290. In tale ottica sono tutelati dal
1120c.c.. Ma il ragionamento, considerando lo spirito "tutelatorio" della
norma, dovrebbe valere anche per l'interno, in perfetta analogia: se uno si
mette una cassetta postale a proprio piacere, un altro si pitta la parte
fuori la sua porta di azzurrino perchè non gli piace il giallino, un altro
ancora cambia il disegno della porta, e così via, non mi sembra negabile che
sia leso il decoro dell'edificio di cui al 1120, perchè se viene un
acquirente di un appartamento e trova un simile guazzabuglio nel palazzo, è
probabile che "abbassa" la sua offerta economica.
Che ne pensate?

 di norme ..... pensi proprio che siano tutti sciocchi ???
E va bč. Non ci sono le sentenze di Cassazione, e siamo d'accordo. Perň se
poi i condomini come nel nostro caso, decidono di mettere in discussione in
assemblea l'autorizzazione per la cassetta postale "anomala" del condomino
xy, non mi pare che abbiano tutti i torti. Probabilmente hanno eccome voce
in capitolo.
Saluti.


Se saper leggere bastasse ... gli amministratori di professione avrebbero
vita più semplice ma gli avvocati molto più dura.
Un po' di comprensione per tutti!
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Un saluto da Lino Petrella
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 wrote in message
QxDd6.38746$Up.3...@twister1.tin.it...
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"Questo soffitto viola no,
non esiste più..."
Era il '60. E secondo voi le persiane come le aveva dipinte?
Roba vecchia.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:JjDd6.33243$L94.3...@twister2.tin.it...


 ognuno si mettesse la propria buca?
Un bel niente.
Queste sono le realtà, (mentre i discorsi sulle linee di principio sono
tutta un'altra cosa) ognuno fa quello che gli pare, e i contrasti sono
dovuti a ripiche personali, perchè magari una mattina non sorridevi quando
hai dato - per primo - il buongiorno...
Comunque, ritengo che possa pretendere tranquillamente di mantenere la buca
alloggiata li', poiche' l'uso delle parti comuni e' consentito a tutti gli
interessati-comproprietari, purche' non ne alterino la destinazione, ne'
violino il decoro: queste sono due cose che ho fatto.