Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nullità o impugnabile di delibera assembleare

Salve a tutti, spero mi aiutiate a dipanare questo dubbio.
Il fatto: l'assemblea di condominio, durante la discussione
dell'approvazione di bilancio, ha deliberato la costituzione di un "comitato
di cogestione" composto da alcuni condomini a cui è stato dato il compito di
collaborare con l'amministratore nella gestione del condominio e vigilare
più in "tempo reale" sull'aderenza delle spese fatte dall'amministratore
all'aderenza al bilancio preventivo approvato.
L'amministratore piuttosto che dare corso alla dedibera comunica
l'annullanemto di questo comitato asserendo che l'assemblea non poteva
nominarlo.
Secondo voi, è nulla o annullabile la delibera presa a larga maggioranza in
una assemblea regolarmente costituita, anche se non prevista dall'ordine del
giorno ma scaturita come proposta durante la discussione ?
Il comportamento dell'amministratore è corretto oppure deve essere eseguita
una procedura in caso di nullità o annullabilità della delibera?
Ringrazio sin d'ora chi potrà chiarirmi il questito.
Ciao, Amir.

 una procedura in caso di nullità o annullabilità della delibera?
    L'amministrtatore non ha titolo, diritto o potesta' di deliberare
   annullare e simili, deve solo ESEGUIRE la volonta' dell'assemblea,
   ma il presidente era un....... cazzone? 
-- 
ciaofelix!

 Ciao, Amir.
La delibera è annullabile ma non dall'amministratore, non ha alcun diritto,
deve solo eseguire la volontà dell'assemblea.
Se per caso l'amministratore è anche condomino, può eccepire, ma solo in
quanto tale, perchè la delibera non è oggetto di ODG.
Qualcuno in tal caso potrebbe lamentarsi (sto parlando anche per gli
assenti).

 ha scritto nel messaggio
news:d7f4eo$kla$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...

   Ti ringrazio per la dsponibilità (assieme al .....solito Felix) puoi
essere più chiaro? ovvero la delibera è nulla o annullabile ? L'annullamento
della delibera, quindi, deve essere fatta da un giudice su richiesta di un
condomino e in quanto tempo? Nelle more l'amministratore deve dae corso alla
delibera?
Ancora grazie a tutti.
Ciao, Amir

 Ciao, Amir
Le delibere sono nulle se
prive degli elementi essenziali
con oggetto impossibile
quando non rientra nei compiti assembleari
che incidono sui diritti individuali
invalide in relazione all'oggetto.
La vostra è semplicemente annullabile entro 30gg per i presenti 30 gg dalla
ricezione del verbale per gli assenti.
L'amministratore *DEVE* _ESEGUIRE_


N.B.: per i presenti che hanno espresso voto contrario alla delibera.
Oloap 

 Secondo voi, è nulla o annullabile la delibera
Non è una delibera. I presenti si sono accordati per attribuire ad alcuni
condomini l'incarico di esercitare diritti che ciascun condomino può
esercitare in qualsiasi momento.
L'amministratore poteva dimettersi o chiedere un aumento in vista di un
maggior lavoro, ma non ha titolo per sindacare accordi tra condomini né può
impugnare eventuali delibere.
Il vostro sta facendo una prova di forza, come qualsiasi politico che si
trovi provvisoriamente in minoranza. I padroni dovreste essere voi, ma se
vince...
E' comunque evidente la sfiducia della maggioranza nei confronti di quel
pagabollette. Cercate di essere conseguenti.