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Titolo: Parcheggio condominiale "sequestrato"

Buongiorno, da  alcuni mesi il nostro parcheggio condominiale é stato "sequestrato" da una ditta che doveva fare dei lavori. A intervento pressoché ultimato e mancando solo gli ultimi dettagli hanno fermato tutto per non meglio precisate diatribe con una parte dei condomini ed ora tengono chiuso il parcheggio con una loro transenna provvisoria minacciando, tramite l´amministratore, che le auto che saranno trovate dentro il parcheggio saranno rimosse poiché il cantiere é ancora aperto anche se non si vede nessuno che ci lavora da mesi. Lo possono fare? Io sinceramente mi sono un po rotto le scatole. Se taglio la catena e parcheggio dentro incorro in qualche reato?

 Se taglio la catena e parcheggio dentro incorro in qualche reato?
 
Ha tutte le caratteristiche di un cantiere edile ?
(per esempio, e' affisso il nome del responsabile sicurezza ?)
 
Da una parte, parcheggiare abusivamente in un cantiere significa
che se la sua auto subisce danni per ragioni fortuite, non ha
diritto ad alcun risarcimento (ma non possono fare "danni" per
dispetto - se ostacola, devono chiamare le forze dell'ordine o
incaricare un avvocato contro di lei).
 
Dall'altra parte, l'auto posta in certe posizioni (ad esempio
ad intralciare il passaggio in sicurezza o le vie di fuga)
puo' anche far scattare una responsabilita' in caso di
incidente (e qui scatta il reato ...).
 
PS: in Italia non e' permesso farsi giustizia da se', salvo
ci sia un immediato pericolo per la sua (o di altri) sicurezza
per i suoi beni. "immediato" non e' il suo caso.
 
 
 
 
 


 
pagina 9:
 
"Viene definito cantiere temporaneo o mobile: qualunque luogo in
  cui si effettuano lavori edili o di ingegneria civile il cui
  elenco è riportato nell'allegato X."
 
segue un elenco:
 
"i lavori di costruzione, manutenzione, riparazione, demolizione,
  conservazione, risanamento, ristrutturazione o equipaggiamento,
  la trasformazione, il rinnovamento o lo smantellamento di opere
  fisse, permanenti o temporanee, in muratura, in cemento armato,
  in metallo, in legno o in altri materiali, comprese le parti
  strutturali delle linee elettriche e le parti strutturali degli
  impianti elettrici, le opere stradali, ferroviarie, idrauliche,
  marittime, idroelettriche ... omissis ..."
 
"sono, inoltre, lavori di costruzione edile o di ingegneria civile
  gli scavi, ed il montaggio e lo smontaggio di elementi
  prefabbricati utilizzati per la realizzazione di lavori edili o
  di ingegneria civile."
 
E per i divieti:
 
"L'art. 109 del d.lgs. 81 del 9 aprile 2008 e s.m.i. stabilisce
  che il cantiere, in relazione al tipo di lavori effettuati,
  deve essere dotato di recinzione avente caratteristiche idonee
  ad impedire l'accesso agli estranei."
  Il disposto normativo tuttavia non prescrive tipologie e
  dimensioni, cosa che avviene nei regolamenti edilizi
  locali, ai quali bisogna, operativamente, far riferimento."
 
Il che significa che di fatto (nella generalita' dei cas), se lei
entra, a rischiare reati e' la ditta che fa i lavori. Salvo che
dimostri che lei ha "forzato" le barriere.
 
Naturalmente la ditta puo' denunciarla per il reato di
violenza sulle cose (i danni che ha fatto per passare).
 
 
 

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Chi ha commissionato i lavori? Su quali basi la ditta in questione ha 
occupato l'area? Cioè: uno o più condomini, oppure sono lavori della 
collettività del condominio?
Esiste una direzione lavori? Che cosa dice?
 
In generale, non entrerei con la forza in un cantiere. Se ti ritrovi la 
macchina schiacciata da un carico di mattoni, puoi rimpiangere solo la 
tua dabbenaggine. Quindi: valuta con chi hai a che fare e poi, se 
ritieni, torna a spiegarcelo. Oppure, una volta che hai le idee chiare, 
chiama un legale. Io, prima, mi interfaccerei, nell'ordine:
- con il titolare dell'impresa
- con il direttore dei lavori (se c'è, ma dovrebbe)
- con il o i committente/i, o loro rappresentante.
 
 
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Ciao! Stefano