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Titolo: info spese per raccomandate

Salve,
i costi per le racomandate (convocazione di assemblee, ripartizioni di 
spese, richieste di pagamenti vari, ecc.) chi li deve sostenere il condomino 
a cui č indirizzata la raccomandata o il condominio?
Grazie per le risposte 


Entrano nelle spese generali del condominio,dove c'è la parcella 
dell'amministratore, assicurazione condominio ecc....... che poi si
pagano a millesimi


per quelle istituzionali cambia nulla, se sono esposte al costo, mentre 
quelle private vengono addebitate nei riparti al destinatario

Il 14/01/11 14:01, umberto ha scritto:

se si tratta ad esempio di un sollecito deve essere messa in conto al 
destinatario


   A mio parere vanno addebitate ai singoli condomini, perchè la
   ripartizione in base ai millesimi ( in misura proporzionale al
   valore della proprieta) non è equa.Infatti l'art.1123 imputa
   tale suddivisione spese alla conservazione e per il godimento
   delle parti comuni dell'edificio, per la prtestazione dei
   servizi e per le innovazioni.Essendo però questo un articolo
   derogabile dice anche che può essere applicata una diversa
   convenzione ( ripartizione di spesa).
   Addebitare una lettera , che è la stessa per tutti i condomini,
   in base ai millesimi potrebbe verificare il fatto che chi abbia un
   appartamento di valore doppio rispetto ad un'altro debba pagare
   il doppio. Ciò non pare proprio equo...non ti pare ?
   Ciao w

Se il condominio per tutelarsi (per essere certi che il destinatario abbia 
ricevuto la missiva) ti invia una raccomandata invece di una semplice 
lettera perchè bisogna addebitare il costo della raccomandata al 
destinatario invece che al condominio che vuole tutelarsi? Se il 
condominio/amministratore decidono di usare mezzi da un costo elevato perchè 
deve essere il destinatario a sobbarcarsi questo? 

Il 14/01/11 16:08, vocies ha scritto:

perchè in sede di giudizio valgono le RRR: un sollecito inviato con 
posta normale posso dire di non averlo ricevuto e senza sollecito 
provato non c'è ingiunzione

 provato non c'è ingiunzione
Come come ?
    Rebrac

 Ciao w
Condivido al 100% quello scritto da w.
Se proprio bisogna spaccare il capello direi che poichï¿œ la prova della 
convocazione ï¿œ a carico del condominio, mentre la documentazione per 
partecipare all'assemblea ï¿œ a carico del condomino, il condominio 
dovrebbe pagare solo il costo in piï¿œ per la ricevuta di ritorno.
Gxis
Paolo


   Nessuno ti vieta di concordare con il tuo amministratore una diversa
   modalità di recapito.Ad esempio se proprio vuoi risparmiare ( tutto
   è però relativo in merito al risparmio ) concorda che ritirerai le
   varie comunicazioni a te dirette personalmente presso il suo Studio.
   w

 w
Oppure puï¿œ, con richiesta scritta all'amm, chiedere di ricevere le 
convocazioni e i relativi verbali mediante P.E. (posta elettronica). 
(Sperando che l'amm si sia convertito alle nuove, ma non tanto, tecnologie)
Gxis
Paolo

Il 14/01/11 17:16, Rebrac ha scritto:

è proprio così: provare per credere!


   Di norma prima dell'ingiunzione di pagamento occorre la messa in mora
   però non vi è un obbligo di legge. Basta far constatare dal G.P che
   il debito è scaduto e che è scaturito da una ripartizione anche
   preventiva deliberata dall'Assemblea Condominiale.
   w


a me hanno sempre chiesto riscontro dei solleciti