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Titolo: Cani

Solita domanda sui cani. Nel mio condominio c'ï¿œ un regolamento che dice 
espressamente che non si possono tenere cani nel palazzo, nessunoi 
infatti ne ha mai tenuti. Ora un inquilino entrato da poco in affito in 
un appartamento ha un cane che sta fuori sul balcone dove fa pure i 
bisogni. Che fare?


Che tipo di regolamento avete? Assembleare o contrattuale? Se avete il
secondo penso che un buon amministratore possa fare 
q.sa
.
Saluti
archen
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 secondo penso che un buon amministratore possa fare 
q.sa
.
Ma sono legali e quindi validi questi regolamenti?
A memoria mi sembra di no ...
In altre parole dovrebbe essere che un regolamento non puï¿œ impedire 
l'esercitarsi di un diritto privato di un condomino.
Si potrebbero fare dei condomini per soli scapoli?

martello ha scritto:

Come non detto ... ho visto il significato di regolamento contrattuale.

maurino ha scritto:
Che fare?
Chiami i vigili e gli dici che maltrattano il cane...

 Chiami i vigili e gli dici che maltrattano il cane
aggiornamento odierno: Cane lasciato fuori tutta notte, raggomitolato e 
freddoloso, terrazzo pieno di cagate non c'ï¿œ una lettiera non c'ï¿œ una 
cuccia

 cuccia
beh, i cani non temono particolarmente il freddo (salvo non
si tratti di freddi eccezionali o di razze particolarmente sensibili)
per esempio, io avevo un collie che non ha praticamente mai usato
la cuccia, dormiva sempre sullo zerbino davanti casa.
Idem per la lettiera, i cani non l'adoperano, decidono loro, in genere,
quale angolo usare a mo di gabinetto...
certo il terrazzino di un appartamento non e' il posto piu' adatto,
puoi chiamare la asl e segnalare questa cosa .
alberto

 alberto
Ti comprendo intanto
La gran parte dei padroni dei cani non si mettono MAI dal punto di
vista degli altri.
Anche noi avevamo nel palazzo una "famiglia" con un
cane...fortunatamente non abbiamo le terrazze
ma accadeva che tu stavi salendo le scale sulla rampa che conduceva al
loro pianerottolo e che loro
in quell'istante aprissero la porta per portare fuori il cane, il
quale era naturalmente senza guinzaglio
e ti potessi trovare un cane che a velocità supersonica di passava
accanto o ti investiva facendoti correre il rischio di cadere
all'indietro.
In questo caso il livello di civiltà era abbastanza decente e siamo
riusciti a fargli presente la cosa, mediante amministratore.
Ora il cane (ahime!) è morto ed il problem anon ce l'abbiamo più, ma
potrebbe ripresentarsi da un momento all'altro.
Solitamente il comportamento di questo tipo di persone è tanto più
grave e maleducato quanto più il cane è grosso.
Penso infatti che chi tiene un grosso cane in casa sia "un merdone" e
non mi se venga a dire che sia igienico.
Che dire del tuo problema...stai solo attento che i padroni di quel
cane (ancor peggio se meridionali, per esperienza personale)
potrebbero aizzarti il cane contro se sanno che sei tu
ad esserti lamentato; è un problema grosso, occorrerebbe trovare
un'alleanza tra altri condomini
Facci sapere

maurino ha scritto:

Denuncia ...

 cane (ancor peggio se meridionali, per esperienza personale)
Hai detto una serie di cose giuste e condivisibili, e sei caduto sul finale.
Peccato.
-- 
ValeRyo
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 Peccato.
Ma come? ... non sapevi che i meridionali ti aizzano contro il cane?  :-)

maurino ha scritto:

Il NG non ï¿œ il tuo confessore. Chiama i vigili, fai chiamare i vigili 
dai vicini, rompi i coglioni ai vigili che vengono...


Se vuoi ti giro i ritagli di alcuni fatti di cronaca della mia città;
casi del genere, dove a cortese richiesta di
mettere il guinzaglio ad una cane pericoloso, il cane gli è stato
aizzato contro ed ha morso. Ed erano tutte persone originarie del sud.
Da qui il mio "ancor peggio se meridionali" che tra l'altro si basa su
un fatto realmente accadutomi, nel quale al parco Briolini di Rimini
una meridionale aveva un cane di grossa taglia che scorazzava vicino
al parco giochi e sfiorava ripetutamente i bambini; a mia richiesta di
mettere il guinzaglio
mi ha dato del cafone e ha simulato una telefonata alla polizia
dicendo che l'avevo offesa. Il cane poi si aggirava tirando il
guinzaglio di cuoio vicino a mia figlia di pochi anni sul passeggino.
Quindi la mia affermazione è basata su fatti concreti ed esprime una
valutazione di maggiore probabilità di avere beghe qualora il prop del
cane sia meridionale;
ma chiaramente può benissimo succedere anche se il proprietario viene
da altre parti.
Se hai controprove smentiscimi

 Peccato.
...che palle!!!Abito sulle Dolomiti .. quando vado dai miei clienti in 
Austria e mi danno del terrone mafioso non mi fa ne caldo ne freddo.
Sto piï¿œ a sud e gesticolo piï¿œ di loro ...questo ï¿œ un dato di fatto 
inconfutabile perciï¿œ nei loro confronti sono un terrone ...e basta!

 Se hai controprove smentiscimi
Mi hai portato (limitate) esperienze personali, non prove.
Potrei dirti di tutte le volte in cui donne bionde dai 25 ai 40 anni hanno
tentato di non rispettare la fila al supermercato in mia presenza.
Ne devo dedurre che le donne bionde dai 25 ai 40 anni sono maleducate?
Certo, se ti capitano 100 casi in un anno di meridionali che ti aizzano
contro cani, oppure capitano a me 100 donne bionde che non rispettano
la fila, allora ne riparliamo...


 inconfutabile perci� nei loro confronti sono un terrone ...e basta!
Quindi sei anche maleducato e aizzi contro di loro i cani, giusto?


 Quindi sei anche maleducato e aizzi contro di loro i cani, giusto?
...rutto a 'voce alta' perciï¿œ sono maleducato...non ho mai avuto cani in 
quanto non tutti i padroni di cani sono imbecilli ma ogni imbecille ha 
un cane.

 GamerTag:
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I casi che ti potrei riportare sono ben oltre 100, alcuni per
esperienza diretta di altre persone.
Non cmq credo che i giornali ritengano che faccia più notizia un caso
di cronaca che vede protagonista
un meridionale e pubblichino solo quello a scapito di uno locale; anzi
forse farebbe più notizia il contrario.
Per gli altri che hanno risposto, credo dovrebbero provare cosa
significa essere morsicati da un cane, così smettono di fare le
battutine.
Tornando al thread, consiglio vivamente di rivolgersi
all'amministratore il quale potrebbe rivolgersi alla "famiglia"
col cane in terrazza in forma anonima (cioè non riportando i nomi
delle famiglie che si sono lamentate), per evitare
situazioni di tipo personale spiacevoli: uno che appena arrivato tiene
un cane in terrazza e gli fa fare i bisogni è senz'altro un "merdone".
Facci sapere, mi raccomando come va a finire, sono curioso!!!!!!

 un fatto realmente accadutomi, nel quale al parco Briolini di Rimini
Rimini? Latitudine di 44� 04'.
Troppo a sud  ...

 esperienza diretta di altre persone.
Hai esperienza diretta di 100 meridionali che ti hanno aizzato cani contro?
Allora mi arrendo, hai ragione.
-- 
ValeRyo


martello ha scritto:

Che comunque non puo' derogare alle disposizioni di legge, e quindi 
risulta essere comunque inefficace nei casi di animali d'affezione......
Giulia

 risulta essere comunque inefficace nei casi di animali d'affezione......
Cioï¿œ?

 Cioè?
Credo voglia dire che la "famiglia" in questione dice che quel cane ha
particolare motivazioni legate alla compagnia, di carattere affettivo,
non possa essere fatto "allontanare"
Cosa poi uno ci trovi in un dobermann, mah
Cmq lo può tenere, ma rispettando la legge, non dicendo "il mio cane
deve stare libero perchè la museruola o il gunzaglio limita la sua
libertà, la sua essenza di cane pericoloso"
cmq una persona di mia conoscenza, fa il falegname, era andato in un
appartamento a prendere delle misure..arrivato al piano
con l'ascensore ha trovato una porta aperta, si è "affacciato"
chidendo se c'era qualcuno (era l'appartamento giusto) ed
all'improvviso si è trovato un doberman con una zampa sulla spalla.
Subito dopo il prop ha "ordinato" che era "faccia a faccia con la
persona" di scendere.
Questa la dice lunga, aldilà della provenienza sua quale sia il modo
di pensare "egoista" di chi ha un cane; quello che è successo a questa
persona è roba che può provocare un infarto
Ciao

 non possa essere fatto "allontanare"
Mi riferivo al regolamento contrattuale.
Da quel che ho capito se il regolamento � contrattuale questo dovrebbe 
essere allegato all'atto.
Chi acquista semplicemente non deve farlo (visto che la cosa � 
esplicita) se ha o intende avere un cane e ritengo che un regolamento 
contrattuale dovrebbe anche essere reso noto anche nel contratto di 
locazione ... oh no?
In sostanza nessuno pu� portarti via il tuo cane modificando un 
regolamento condominiale ... mentre la cosa cambia se il regolamento � 
parte integrante dell'atto di acquisto.
Questo � quello che ho capito ...


Soprattutto dacci la conferma che � "meridionale" che... sta proprio bene 
con "merdone".
Sarebbero quindi "101" i casi!
:-)))
p.s.:
Sono MERIDIONALE che pi� non si pu�.
Sono dell'estremo tacco, quasi africano quindi.
Vivo in condominio e  ho un cane, un meticcio di taglia medio/grande 
abbandonato da gente "civile" e recuperato da mio figlio dal canile, dove 
viveva isolato, per evitare che gli altri cani lo facessero fuori. Ormai fa 
parte della famiglia, gli vogliamo bene e vive in casa e sul balcone dove ha 
la sua cuccia per i momenti in cui preferisce stare da solo e anche i 
cond�mini, tutti, lo guardano con simpatia. Nessuno si sogna di chiedere che 
non passi per le scale o, peggio, che non entri nell'ascensore, perch� 
sporca o puzza.
"Merdone" quindi?
Mi vien da ridere...  :-)))
E penso piuttosto al meraviglioso caos, PURTROPPO RARO, di quando  viene a 
trovarci mia figlia, veterinaria a Pisa, e la famiglia aumenta ancora con il 
suo cane e i suoi gatti, tutti rigorosamente abbandonati, sempre da gente 
"civile" e non "merdona", e recuperati per strada e curati con amore.
Tornando al post iniziale di maurino, vorrei suggerirgli, per non sbagliare, 
di lasciare in pace l'amministratore che, per quanto ne so, � tenuto a 
occuparsi degli spazi comuni, a meno che il cane non sporchi il cortile 
condominiale "comune" e allora gli potrebbe competere.
Se il disagio deriva dalla propriet� privata, maurino, sei tu che devi 
contattare l'interessato e nel caso particolare, se ti sembra che il cane 
sia maltrattato e subisca disagi particolari e se i proprietari persistono e 
non � stato un caso, quello che hai segnalato ("Cane lasciato fuori tutta 
notte, raggomitolato e freddoloso, terrazzo pieno di cagate non c'� una 
lettiera non c'� una cuccia"), prova a contattare un'associazione animalista 
della tua zona, perch� intervenga in modo idoneo. A volte ci sono persone di 
cuore e sensibilissime che riescono  fare miracoli, suggerendo o pretendendo 
comportamenti pi� idonei.
Se non ne trovi una, rivolgiti all'unit� sanitaria, soprattutto per il 
pelosetto, perch� non soffra. Sinceramente mi fanno una pena indicibile, 
quando sono maltrattati, perch� sono degli esseri che danno davvero tutto, 
in cambio di molto poco o di niente. E non � letteratura!
duedue