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Titolo: buongiorno, aiuto a capire i ruoli e limiti dei consiglieri.

buongiorno e grazie in anticipo alle risposte che vorrete darmi.
vorrei sapere una volta per tutte (magari con ausilio di codice civile o 
giurisprudenza in merito) :
- quale č il ruolo dei consiglieri di condominio.
- l'amministratore insieme ai consiglieri puņ nominarne uno a seguito delle 
dimissioni di un'altro, senza che ciņ avvenga in fase di riunione di 
condominio
- quali sono i poteri decisionali, in merito a specifiche richieste di un 
proprietario all'amministratore, (mi č capitato che avendo fatto richieste 
di utilizzo di parte di androne comune per un periodo limitato e 
garantendone la pulizia quotidiana e garantendo che non avrei recato danno 
alcuno agli altri inquilini e alle cose comuni, per fare dei lavori. 
l'amministratore mi ha risposto che dopo avere chiesto ai consiglieri, 
questi hanno negato l'utilizzo. ma non avrebbe dovuto fare una riunione 
condominiale straordinaria)
- se io faccio richiesta all'amministratore di effettuare dei lavori su cose 
comuni (ripristino cornicione, che č di carattere condominiale per 
regolamento) e l'amministratore non da alcuna risposta in merito, anzi non 
rispetta le tempistiche per fare la riunione condominiale dove avrei potuto 
richiedere tale effettuazione, e provvedo io all'esecuzione degli stessi, 
posso comunque richiedere il pagamento dei lavori, visto che ero obbligato a 
farli in quanto altrimenti non potevo procedere alla restrutturazione 
dell'alloggio? Sottolineo la latitanza dell'amministratore in merito, avevo 
anche chiesto di mandarmi lui una sua ditta abituale e per l'esattezza 
quella che aveva gią fatto i lavori su tutti gli altri cornicioni 
condominiali, sono passati diversi mesi.
Questo ultimo punto č un po complicato ma spero di ricevere ugualmente una 
vostra risposta.
grazie mille a tutti
p.s. questo gruppo di discussione lo trovo veramente utile 

 p.s. questo gruppo di discussione lo trovo veramente utile
Se fosse un gruppo di discussione lo sarebbe, attualmente, ma anche prima, è 
solo un forum di pareri gratuiti, dove però la competenza di chi risponde 
non è quasi mai dimostrata. Pensa che hai letto attentamente la risposta di 
uno che si firma iltroll, e probabilmente la terrai pure da conto. Vero 
anche che le problematiche condominiali sono sempre più complesse e di 
difficile gestione, probabilmente per il fatto che tutti hanno paura di 
essere fregati.
Augh 

 vostra risposta.
      Non si trattava di lavori urgenti quindi puo' negarti il rimborso.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 restrutturazione dell'alloggio?
no, se i lavori non sono stati dichiarati OGGETTIVAMENTE urgenti
e improrogabili,  se ne doveva parlare all'assemblea.
E mi pare logico che non si possa richiedere di convocare un'assemblea
ogni volta che un condomino decida che ne ha bisogno per motivi
personali.
alberto 

 praticamente nulla in merito all'uso delle parti comuni
Davvero?
Hanno abrogato gli arrticoli 1130 e 1131 del codice civile?
Dicono l'esatto contrario.
L'assemblea, dice il codice, decide solo quanti soldi far entrare in cassa e 
chi li spende. 

Non potresti indire una assemblea straordinaria con oggetto quanto da
te richiesto in merito all'utilizzo di spazi comuni ?

 ha scritto nel messaggio 
news:g1erup$nnn$1...@tdi.cu.mi.it...

alle volte anche leggere tutta la frase potrebbe essere
utile
alberto 

 utile
Alle volte basterebbe non cominciarla con una fesseria.