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Titolo: da ufficio a ristorante: come opporsi a nuova destinazione d'uso





Come proprietario di un alloggio in uno stabile 
in cui gli uffici del piano terreno verrebbero trasformati ed affittati a 
ristorante come posso oppormi vista l'automatica svalutazione del mio alloggio e 
le spiacevoli conseguenze  che ne verrebbbero (rumori, odori, cortile 
ingombro di immondizie e quant'altro ci si può aspettare)?


Ci sono norme del Codice Civile in mancanza di 
esplicite indicazioni a livello di regolamento?


La decisione deve essere presa 
all'unanimità o a maggioranza?


Grazie.


Giampiero   





non c'e' ristorante in attivo, in italia, che sia in regola con *tutte*
le norme.
chiami un vigile e chiedi di controllare lo scarico fumi, il deposito
rifiuti, e tante di quelle cose che il ristorante servira' la prima
polpetta nel tremila.
caio
-- 
rob
 "You can kill the dreamer, but you will never kill the dream"
_______________________________________________________________
Þ

 Þ
    Rob sempre carine le tue risposte da quello che vedo. Ma hai mai sentito
la famosa frase "vivi e lascia vivere"?
    D'accordissimo con chi non vuol vedere trasformato il piano terra del
suo fabbricato in un ristorante, ma non vedo perchè creare un danno non
indifferente a chi in quel locale ci investirà presumibilmente decine di
milioni.
    Chiaro che nessuno è in regola con tutte le normative in vigore in
Italia, probabilmente neanche tu (io sicuramente no), ma se proprio
un'azione deve essere fatta, che venga fatta prima che qualche poveraccio
riponga le speranze della propria vita in un investimento per vederselo poi
bloccato per mesi se non per anni da una ritorsione come quella da te
consigliata!!!!
Saluti.
geom. Paolo De Marco - Salerno

...


Se ci sono regole condominiali che vietano tale destinazione d'uso, hai la
possibilità di rizelarti. Altrimenti niente da fare.

-- 
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Voglio precisare  che la destinazione d'uso 
a ristorante non è stata per il momento definitivamente decisa ma che 
l'attuale proprietario ha fatto convocare un'assemblea di condominio 
straordinaria per discuterne.


Gradirei sapere se esiste una normativa 
specifica per le variazioni di destinazione d'uso,  se ognuno può 
fare ciò che vuole o se deve esprimersi l''assemblea 
condominiale.


Grazie


Giampiero    



 geom. Paolo De Marco - Salerno
scusami ma con te proprio stasera non ci parlo, ti sei espresso troppo
cinicamente di la' parlando del cane.
mi e' venuto un senso di ribbrezzo e disistima totale.
sorry


Puggioni wrote:

    Caro collega se eserciti la professione sicuramente hai avuto modo di
sperimentare come me quella che è attualmente la nostra cara bella nazione e
sicuramente sei sceso a compromessi non una ma un milione di volte pur di
raggiungere il tuo scopo o di sbloccare una pratica quindi non venire a fare di
questi moralismi ipocriti.
    Se l'italia è ridotta in questo stato probabilmente buona parte della colpa
è proprio dell'ipocrisia che ci caratterizza come popolo.
    Per quanto riguarda comunque quello che ho scritto, probabilmente non sei
stato in grado di cogliere il senso del discorso che ho fatto in quanto io ho
consigliato soltanto di agire subito se azione deve essere fatta e non
aspettare, come consigliava il sig. ROB, che qualche povero cristo vada a
stipulare un contratto di fitto e faccia lavori per centinaia di milioni per
vedersi poi chiudere il locale per colpa di una ripicca stupida, inutile ed
infantile!!!
    Ecco cosa intendevo caro collega, e per tutto il resto.....tu hai sempre, e
ribadisco sempre, agito nei limiti della legalità, senza commettere mai un
abuso, senza infrangere mai una legge, pagando sempre tutte le tasse,
rispettando sempre il codice della strada, senza parcheggiare in sosta
vietata...ecc. ecc.???
    Pensaci bene prima di rispondere mi raccomando....perchè in caso di risposta
affermativa mi impegno solennemente a costituire un comitato apposta per
proporti come premio nobel!!!!!
    Chiedo scusa al NG per le chiacchiere un tantino OT, e saluto tutti.


rob wrote:

    Le tue risposte di solito denotavano un comportamento infantile e di
una personalità alquanto disturbata, adesso ne ho la conferma. Peccato
averci perso del tempo con te!!
    Per quanto riguarda il cane....non so a cosa ti riferisci ma....ti
dico una cosa soltanto...qualcuno diceva "più pratico gli uomini, più amo
le bestie"...io questa frase l'ho adottata in pieno...e mi convinco della
sua validità giorno dopo giorno!
    Bye


 vietata...ecc. ecc.???
fare un ristorante dove ti e' stato detto che non sei gradito, non mi
pare assimiliabile a una sosta vietata.
se poi ci metti "centinaia di milioni" alla faccia di chi ti ha detto di
non farlo perche' ci abita, non t'incazzare, te la sei cercata. saro'
stupido... ma vado a letto respirando l'aria che mi offre il convento
(comune di milano), non il buffet di chi sta sotto il letto. posto che
riesca a prender sonno senza i tappi nelle orecchie. stupido ma senza
occhiaie, tie'! :-)
bye


            grande!


...


 Hasta la victoria siempre!


 ha scritto nel messaggio
news:rrp86.53260$eB2.4...@news.infostrada.it...
Luciano, dal punto di vista fiscale e tributario, se può farti piacere siamo
"colleghi", ma dalle mie parti quelli come me (e te) li chiamano minchioni
(che è, peraltro, italianissimo)...
per il resto, l'anno scorso mi hanno sospeso la patente per un mese
(telelaser) e ho fatto seimila Km (in un mese !!!) con un cinquantino...
Mal comune, 25% di gaudio... ???
F.F.

FrancescoFranz wrote:

Uhm...andando avanti così ci vorrà un camion per trasportare tutti i Nobel
spettanti a chi scrive in questo NG :o)

 wrote in message
1v096.548$FL1....@twister2.tin.it...


 Saluti            Fabio
Da Trento dovrei usare un altro termine
mi prendo anch'io il mio quarto di mal comune
Forse sparso su tutto lo stivale pesa meno
Ciao        Valentino
e poi copiando Luciano
Hasta la victoria siempre!