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Titolo: Vendere casa privatamente

Ciao a tutti,
non so se è la ML adatta, ma non so a chi chiedere...
Ho messo in vendita un appartamento privatamente.
Un agenzia mi ha contattato dicendomi che se io voglio possono provare a
vendere l'appartamento ad un prezzo superiore a quello che chiedo io.
Tutto quello in più lo prende L'agenzia non chiedendomi percentuali
sulla casa.
Secondo voi, non firmando assolutamente niente con loro, è fattibile una
cosa del genere oppure potrei ricadere in qualche tranello?
Mi è sorto un dubbio: Può capitare che una volta venduto l'appartamento
(anche privatamente) mi chiedano soldi per aver fatto publicità del mio
appartamento e si sentano in diritto di chiedermi ugualmente la loro
percentuale. C'è qualche legge che dice questo.
Vi ringrazio anticipatamente per qualsiasi suggerimento o consiglio.
Daniele
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 percentuale. C'è qualche legge che dice questo.
può succedere anche di peggio che tu trovi l'acquirente e fissi il prezzo e
che ti tocchi pagare anche l'agenzia che non ha fatto altro che prenderti
per i fondelli
le agenzie che lavorano così,  evitale come la morte anzi peggio

 le agenzie che lavorano così,  evitale come la morte anzi peggio


 Grazie ancora per qualsiasi consiglio.
leggiti qualche vecchio post a riguardo su it.diritto ed a parti farti
quattro risate scoprirai cose assurde :-))

 quattro risate scoprirai cose assurde :-))
Grazie per la risposta ...ho letto!!! :((
Proverň a scrivere anche a loro per avere qualche consiglio in piů...
ciao,
Daniele.


 sulla casa.
Io ho fatto la stessa cosa e dopo 4 mesi di peripezie, soprattutto per colpa
delle varie agenzie che si volevano intrufolare, sono riuscito a vendere
l'appartamento da solo e brillantemente.
Una sola regola mi sento di consigliarti per ciò che riguarda i cosiddetti
agenti immobiliari: tutto ciò che ti dicono prendilo per falso, sta a te poi
capire a poco a poco cosa c'è di vero.
Ma soprattutto: non firmare mai niente!
Saluti
TheHitch

 una volta ESTORTO il tuo consenso poi se lo faranno pagare
Ma dove vivi?
Si chiama clausola di sovrapprezzo.
E' un  bidone, perché incassano molto di più di una normale provvigione, ma
significa semplicemente che il venditore non conosce il mercato, non sa
valutare il suo bene, e chiede esageratamente troppo poco.
Perché non firmare niente? Un contratto del genere ha senso solo se scritto
e sottoscritto. Con accordi verbali si applicano le normali norme della
mediazione.

 percentuale. C'è qualche legge che dice questo.
Il tranello potrebbe essere questo: tu dai comunque mandato all'agenzia
per vendere a 1000+X, dopo N mesi l'agenzia ti dice che per vendere devi
portare il prezzo a 1000. IN questo caso il prezzo e' quello che tu avevi
stabilito ma il mandato resta, l'agenzia ti chiedera' la percentuale e
nessuno ti assicura che tu alla fine non debba dargliela.
Prova a fare questa controproposta:
Visto che tu chiedi 1000 e l'agenzia ritiene di poter vendere a 1000+X
fate un accordo che stabilisce che degli X euro ricavati in piu' il 50%
all'agenzia ed il 50% a te!
Gino
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