mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Box auto da affittare: quali procedure?

Ciao a tutti!
Ho una domanda per gli esperti!
Ho comperato un garage per una sola auto nel palazzo dietro al mio.
Siccome io ne ho già uno doppio, questo nuovo lo volevo mettere in affitto.
Nella via dietro, infatti, moltissimi hanno l'auto in strada e sono sicuro 
che a qualcuno farà comodo.
Quello che volevo chiedervi era:
Quali passi devo fare per mettere tutto in regola?
Mi hanno detto di acquistare un modulo da compilare tra le due parti e poi 
di andare in banca a "dichiarare" o "segnalare" che sto ricevendo un 
affitto. 
Siccome non ne so nulla, che non ho molto tempo per girare da un ufficio 
all'altro e prima di fare qualche figura in banca vorrei avere delle idee 
più chiare, a chi mi posso rivolgere per avere tutte le dritte? Mi potete 
consigliare cosa fare?
Qualcuno mi ha detto di affittarlo *in nero* ma qualcun altro mi ha 
prospettato rogne nel caso che volessi un giorno dare lo sfratto 
all'affittuario.
Scusate se questo non è il NG giusto, nel caso avessi sbagliato, invece di 
urlare (;-)), potreste dirmi qual è il NG corretto? :-))))
Grazie!!!!
Ciao
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.f1.pg.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/

 affitto. 
      Cosa c'entra la banca!
      Acquista un modello,di contratto di affitto ad uso diverso,da abita-
      zione,lo compilate diligentemente,aggiungete eventuali clausole o
pat-
      ti,registri il contratto e sei a posto!
      ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       clausole o  patti,registri il contratto e sei a posto!
Dove lo registro?
In comune? All'ufficio delle imposte?
Scusa, ma è la prima volta e non so a chi chiedere :-(
Grazie!


 Grazie!
ufficio del registro :-))
si chiama proprio cosě

 ha scritto nel messaggio
news:Xns9485C04E5A3...@195.31.190.132...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: URGENTISSIMO BISOGNO DI AIUTO ENTRO DOMANI 27/04/00

Il mio vicino di casa (con cui sono comproprietario del piccolo condominio
dove abito) mi fa scrivere dall'avvocato per farmi togliere la caldaia
sistemata su un muro condominiale asserendo che la zona non č di mia
proprieta. Ora la domanda č: ha diritto di farmela spostare oppure posso
tenerla dove č??
Se si a quale legge mi riferisco per difendermi???????
Grazie a tutti
sandro

 wrote in message
8e6m5s$5pg$1...@menelao.polito.it...


 > tenerla dove è??


 esclusivamente quando " mette le mani in tasca ".
Quando la gente perde una causa scopre, nell'ordine:
a) s'è comprato il giudice.
b) s'è comprato il mio avvocato.
c) i comunisti sono ancora troppi (non c'entra, ma è di moda).
Per il resto concordo, che la caldaia resti dov'è, anche perché spostarla
sarebbe peggio: chi ha voglia di litigare non  s'accontenta mai.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese ascensore

Nel condominio dove ho l'ufficio sono stati effettuati lavori di 
manutenzione ordinaria e straordinaria dell'ascensore (sostituzione 
gettoniera, sostituzione funi, sostituzione motore).
La ditta esecutrice ha distinto in fattura le manutenzioni ordinarie da 
quelle straordinarie.
Il regolamento di condominio esplicita che "le spese di pulizia, 
illuminazione e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle scale e 
per l'esercizio degli ascensori saranno ripartite secondo apposita tabella" 
(la tabella scale e ascensori)
L'amministratore ritiene che tutto vada ripartito secondo la tabella 
ascensore, giacche' tutto attiene all' "esercizio" dell'ascensore.
Io ritengo che le spese straordinarie vadano ripartite secondo la tabella di 
proprieta' di scala, in quanto "esercizio" e' "funzionamento ordinario" e se 
il regolamento avesse voluto comprendere anche le spese straordinarie 
avrebbe recitato "per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle scale 
e degli ascensori".
A chi dareste ragione?
Sapete indicarmi agganci normativi da far presente all'amministratore? 

 Sapete indicarmi agganci normativi da far presente all'amministratore?
Magari qualcuno piu' esperto ci sa consigliare, speriamo!

 Magari qualcuno piu' esperto ci sa consigliare, speriamo!
Ho postato poco tempo fa sulla stessa questione... poco piu' sotto!  tabelle 
di proprietą!;)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ecobonus 110%, vendita immobile e sanzione a chi?

Tizio proprietario dell'immobile aderisce all'ecobonus 110% e fa i 
lavori
dopo 3 anni, a lavori conclusi, Tizio vende a Caio
dopo altri 3 anni l'agenzia delle entrate fa la megamulta
A chi viene fatta la multa, a Tizio o a Caio?


megamulta per cosa?

 o diventare nullatenente
 
caio rischia qualcosa?

 nullatenente
 
La morte non estingue il debito nei confronti dello Stato. Un raro caso di 
immortalità? No, semplicemente, pignoramento agli eredi. Proprio in questi 
giorni, sui giornali, trovi un'esemplificazione di questo principio, nei 
confronti degli eredi di Bettino Craxi.
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Successione

Hola!
Provo a scrivere il mio dubbio.
In caso di morte di un genitore con piu' di un figlio i beni in comune con
l'altro genitore sono divisi:
a) 50% al marito-moglie + 1/3 del rimanente 50%. I 2/3 in avanzo divisi fra
i figli.
Es.
Valore beni: 100%
3 figli
Genitore: 66,6%
Figli: 11,3% cad.
b) 1/3 secco al marito-moglie + 2/3 ai figli.
Es.
Genitore: 33,3%
Figli: 22,23% cad.
A o B?
Non voglio uccidere i miei genitori, tranquilli! :o)
Vorrei subentrare in una casa di proprietà e vorrei essere sicuro di dare il
compenso giusto a tutti.
Ciao
Babao

 compenso giusto a tutti.
non è stata aperta la successione?
indipendentemente dalle risposte di cui sopra ciò che fa fede è l'atto di
successione
in quanto ci potrebbero essere quote di legittima assegnate o eredi
rinunciatari

 ha scritto nel messaggio
news:b9d8p6$2uv$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Secondo me la risposta è A. In pratica il coniuge superstite si ritroverà
con il suo 50% più 1/4 del 50% del de cuius. Mentre i tre figli avranno
ciascuno 1/4 del 50% caduto in successione. Nell'es. che hai fatto: 100
valore totale del bene; il coniuge superstite si ritrova complessivamente
proprietario del 62.5% e ciascuno dei tre figli sarà proprietario del 12.5%.

 con il suo 50% più 1/4 del 50% del de cuius.
No, non è così.
In caso di un figlio solo si divide a metà, nel caso di più figli 1/3 va al
coniuge superstite e 2/3 vanno ai figli, che a loro volta divideranno.

 coniuge superstite e 2/3 vanno ai figli, che a loro volta divideranno.
ciao Fabiana
in trasferta da it.diritto?

 in trasferta da it.diritto?
Li seguo sempre entrambi. Come te del resto. :-)
Fabiana

 wrote in message
4p6va.139959$K35.3...@news2.tin.it...


 patrimonio e al coniuge superstite spetta 1/4 del patrimonio del
defunto...
Solo nel caso venga fatto testamento a favore di altri......
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Immondizia e violazione della privacy

Salve,
Premetto che vivo a Milano, dove come molti di voi sapranno, esiste
l'obbligo di raccogliere i rifiuti all'interno del proprio condominio.
Oggi nel condominio in cui sfortunatamente mi trovo ad abitare č successa
una cosa un pň strana. Scendendo come ogni mattina ho notato un cumulo di
immondizia nel corridoio principale, sotto le cassette della posta. I
sacchetti dell'immondizia erano aperti ed accanto c'erano una dozzina di
bottiglie. L'aria era putrida e delle mosche ci volavano sopra. Un biglietto
attacccato alla parete parlava di cultura ed esortava alla vergogna.
In un primo momento ho creduto che dovesse vergognarsi (giustamente) colui
che ha lasciato l'immondizia nel corridoio. Invece ho saputo che il
biglietto era rivolto a colui che non aveva effettuato la raccolta
differenziata. Beh, la cosa mi ha sconcertato abbastanza. Mi chiedo davvero
quale dei due gesti sia piů vergognoso. Stando alle parole di un amico,
esistono gli estremi per l'imputazione di violazione della privacy.
Antonio
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

esistono gli estremi per l'imputazione di violazione della privacy.
Dipende tutto dai termini in cui era posta la scrittura sul biglietto,
poi francamente violazione della privacy mi sembra insensato, ormai la
tirano fuori tutti...conteneva insulti?era diffamatorio?
O era generico, e richiamava genericamenete alla pulizia?
Che il soggetto in questione fosse un cafone era evidente già dal
fatto che avesse abbandonato il pattume, ma scommetto che non gli si è
rivolto direttamente in questi termini.

esistono gli estremi per l'imputazione di violazione della privacy.
I reati afferenti alla violazione della privacy non sono reati comuni.
Quindi non li può commettere chiunque, ma solo un soggetto qualificato
che sia, cioè, "titolare o responsabile o incaricato di un trattamento
dei dati personali".
Insomma, nel caso prospettato non c'entra assolutamente nulla.
-- 
La Nuova [Pratica] Forense
http://praticaforense.awardspace.com
consulenza legale, locazioni, multe, solleciti, more,...

 Insomma, nel caso prospettato non c'entra assolutamente nulla.
Infatti. Sono reati contro l'onore e il decoro, tutelati già nel codice 
penale del 1933 e, credo, anche nel primo codice penale dell'Italia unita.
Quando è stato scritto il codice penale, chi avesse detto "privacy" sarebbe 
finito in galera. E, se avesse tradotto così il "trattamento dei dati 
personali" la pena sarebbe stata raddoppiata.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: carrelli supermercato

Sul marciapiede di proprietà condominiale, la settimana scorsa, il
supermercato posto al piano terra ha sistemato una "gabbia
portacarrelli" con l’autorizzazione del condomino facente funzioni di
amministratore senza che questi convochi l’assemblea o ne dia
approvazione durante quella ordinaria di settembre.
A detta dell’amministratore, da me verbalmente contattato solo lui può
dare questa autorizzazione e poi, lungo quel tratto non ci passava mai
nessuno, (se non per raggiungere l’entrata quando pioveva in quanto
lungo tutto il suddetto marciapiede parcheggiamo le automobili.
Come posso fare per far togliere i carrelli dal marciapiede
condominiale?
Pichè qlc mese fa l’amministratore ci ha chiesto una somma di denaro
aggiuntiva per pagare la perizia di un ingegnere a cui l’assemblea non
aveva autorizzato i lavori, e poiché detta somma di denaro è stata
chiesta mettendo la comunicazine nella casetta della psota senza
raccomandata…. Posso esentarmi da pagare?
Grazie Grazie
claudia
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 raccomandata.. Posso esentarmi da pagare?


Quanto tempo ho a disposizione per scrivere all'amministratore 
per far togliere il carrelli della spesa
Grazie
Ciao ciao a tutti
Claudia


 ha scritto nel messaggio
news:52a44449b0fc3dd5f38...@mygate.mailgate.org...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rogito compravendita

In un rogito leggo che l'appartamento ha una consistenza di 4 camere ed
accessori ....
Nella descrizione catastale dell'immobile si legge:  ... cat.A/2, classe 1,
vani 6,5 ...
Qualcuno sa cosa si possa intendere per 4 camere ?
2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina ... il corridoio, i 2 bagni, lo
sgabuzzino possono essere considerati accessori ???
Al catasto, i vani 6,5 come vengono misurati ?
3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni e un corridoio (1/2) ...
???
Sembra che ci sia una incongruenza.
In realtà ci sarebbero:
2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 sgabuzzino, 2 bagni, una cucina.
Complicata la questione :-)
Grazie
Umberto

 ha scritto nel messaggio
news:9Q7Y9.40489$ZE.11...@twister2.libero.it...

La questione dei "vani" ha pura e mera applicazione fiscale (ed oggi, tra
l'altro, non si usa nemmeno più: hanno scoperto il sistema metrico decimale
ed adottato il mq... ;-)
Presentare un DOCFA al catasto per "correggere" il numero di vani non ha
senso, perchè comunque ti ritroveresti con una riclassificazione
dell'immobile che non avrebbe nessuna relazione con quella attuale (ovvero:
potrebbe essere + alta, come anche + bassa: non è dato di sapere a
priori...) E non è nemmeno detto che l'attuale numero di vani sia
sbagliato...
Consiglio: fregatene... ;-)
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 Consiglio: fregatene... ;-)
---- Al solito vai per le spicce :)
Grazie
Umberto

 Umberto
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Balcone e grate

Salve, scrivo a questo newsgroup per sapere se e mio diritto installare su
un balcone esterno una grata in legno, come sostegno per rampicanti.
Il balcone e sulla facciata principale e la grata, ancorata alla ringhiera
va dal pavimento al soffitto, si trovva ovviamente all'interno della stessa
e si estende per una lunghezza pari a meta' terrazzo.
Ringrazio anticipatamente per la risposta.

sě
DELLA VALLE GIOVANNI


sě
Secondo me, occorre un delibera seembleare che stabilisca che il tutto
e' compatibile con l' estetica della facciata principale. 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problemi sulle tabelle millesimali

Buongiorno, tempo fa ho partecipato alla riunione condominiale nella quale
si è discusso di alcuni problemi riguardanti le tabelle millesimali. Si è
così deciso di far fare la revisione per problemi molto evidenti; un mio
coinquilino poi ha tirato fuori un articolo di giornale nel quale si parlava
di un caso discusso in corte di cassazione in cui ad un propretario di uno
degli appartamenti veniva concesso di far togliere dal calcolo delle tabelle
millesimali il quantitativo del giardino. Detto questo, il mio coinquilino
vuole far togliere dal calcolo delle tabelle millesimali anche il suo
giardino. Volevo sapere quindi se è possibile una cosa del genere. La corte
di cassazione non dovrebbe considerare caso per caso ? Inoltre, nelle
tabelle millesimali già in nostro possesso, oltre a mancare qualche vano...
manca un pezzo di terrazza che serve come accesso di due giardini di
proprietà di due particelle millesimali distinte. Sulle piante tale
superficie è stata definita come passaggio, ma tengo a precisare che le
altre tre particelle millesimali non possono usufruire di tale spazio. E'
possibile richiedere che vengano inserite nelle tabelle millesimali ? Vi
sarei inoltre molto grato se poteste darmi qualche indicazioni sugli
articoli da consultare per avvalorare (nel caso io abbia ragione) ciò che
intendo portare alla prossima assemblea. Grazie mille.

Mav ha scritto:

      Per cambiare le tabelle millesimali occorre l'unanimita' Quindi
      quello del giardino col giornale se non lo accontentate vi blocchera'
      tutto! Conclusione! O tribunale o tutto resta com'e':-(
      ciaofelix:-) 
-- 
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Ma che bravi quelli che portano gli articoli di giornali....
La sentenza in oggetto e' del 1948 ed e' smentita da una sentenza trib.rm
11/7/77 che dice l'esatto contrario.
i giardini di proprieta' esclusiva VANNO inseriti nel calcolo dei
millesimi in sostanza,se del giardino non si può fare un uso separato ed
indipendente, tanto da fornire un reddito proprio esso va incluso come
valore all'unità immobiliare di cui fa pertinenza. Incrementando di una
percentuale la superficie di calcolo dei millesimi. 
Come? Incrementando di una percentuale la superficie virtuale.
Oggi come sono considerati i giardini nelle tabelle mill?
L'amministratore e' un professionista del condominio o un  hobbista?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Delega postuma?

Ciao a tutti,
volevo sapere se e' possibile, far presente in asseblea, che sia ha una
delega di un condomino che e' fuori citta' e non ha potuto consegnarmi la
delega, ma che lo fara' al rientro, che avverra' dopo la riunione.
Grazie
Roberto

 Ciao a tutti,

      Dipende dal presidente che ha il dovere per la buona riuscita del-
     l'assemblea quindi nell'interesse generale,di accettarla,anche un con-
     tatto telefonico (cellulare) e' sufficiente.
      ciaofelix:-)
-- 
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
solo l'autore può sconfessare una firma su una delega
pertanto il delegato può tranquillamente autofirmare la delega imitando la
firma del mandante o al limite apponendo la semplice sigla
il presidente dell ássemblea DEVE accettare tale delega salvo querela di
falso
se sei sicuro che la delega non ti verrà contestata puoi utilizzare questo
ben collaudato stratagemma

Il 28 giugno 1979 con la sentenza n.3634, la suprema
Corte di Cassazione scrive:
"Il potere rappresentativo conferito dal condominio
ad altro soggetto per la partecipazione all'assemblea
condominiale, qualora riguardi affari di ordinaria
amministrazione, puo' essere attribuito anche
verbalmente, e la prova dell'esistenza dell'oggetto
e dei limiti del mandato puo' essere acquisita
con ogni mezzo. Pertanto, NON E' RICHIESTA LA FORMA
SCRITTA PER LA RAPPRESENTANZA DI UN CONDOMINO
NELL'ASSEMBLEA, nel caso in cui questo abbia per
oggetto l'approvazione delle tabelle millesimali,
in quanto tale approvazione, quale atto di mera natura
valutativa del patrimonio, ai limitati effetti
della distribuzione del carico delle spese
condominiali, nonche' della misura del diritto di
partecipazione alla formazione della volonta'
assembleare del condominio, non e' idonea a
incidere sulla consistenza dei diritti reali
a ciascuno spettanti."
Quindi sembra di capire che la risposta e' "dipende da cosa c'e' da 
votare". Se si tratta di votazione che vanno a derogare a norme di legge 
(per esempio per cambiare i criteri di riparto) oppure ad incidere sui 
diritti dei condomini, la risposta e' no.
Per l'amministrazione ordinaria invece mi sembra che la delega verbale 
e' ammessa, salvo ottenere il documento scritto successivamente 
all'assemblea.
Pekilan



Rientrano nell'amministrazione ordinaria  questi punti?
1- Bilancio consuntivo anno 2003 e suo piano di riparto millesimale.
2- Nomina dell'amministratore e dei consiglieri.
3- Bilancio preventivo anno 2004 suo piano di riparto millesimale.
Grazie
Roberto

Roberto ha scritto:



    Piu' ordinario di cosi' si muore!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Clausola di rinnovo locazione....

Mi ritrovo ( come proprietario per successione) con un contratto di 
locazione 4 +4 dell'anno 1995.
Una clausola dice che "dopo il primo rinnovo lo stesso si intende rinnovato 
per anni uno di anno in anno".
Quindi dopo il 2003 ( 4+ 4 appunto) e'stato tacitamente rinnovato anno per 
anno.
La mia domanda :
 e' valida questa clausola e quindi ognuna delle parti puo' disdettarlo in 
qualsiasi anno oppure il contratto e' si rinnovato ma per 4 anni ( e quindi 
2008-2012 ecc).???
Grazie.
Rob

 Rob
 
A norma dell'art. 6 della L. 27 luglio 1978, n. 392, succedono
nel contratto di locazione gli eredi ed i parenti affini con lui
abitualmente conviventi, anche nell'ipotesi in cui il defunto
fosse l'unico titolare del contratto.
Alla sua premessa di essere succeduto validamente nel
contratto,questo si è, a termine di legge, rinnovato tacitamente
nel 2004, alle medesime condizioni,per successivi anni 4. Dunque,
se non Le arriva alcuna disdetta entro i 6 mesi previsti, si
rinnoverà di ulteriori anni 4. 
Al Suo contratto sono applicabili le disposizioni di cui alla
Legge 9 dicembre 1998, n. 431 il cui articolo 2 dispone che la
durata non può essere inferiore agli anni 4. Dunque, la clausola
di cui Lei parla è illegittima.
Saluti
Giovanni R.F.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 Saluti
Ringrazio della cortese ed esauriente risposta.
Lo supponevo , dato che la legge parla sempre di rinnovi per 4 anni.
Pensare che vedo sul contratto i timbri delle associazioni di categoria ( 
inquilini e proprietari) .
All'epoca era , mi pare, obbligatorio far vistare i contratti dalle 
organizzazoni sindacali di entrambe le parti.
Va da se  che nessuna delle due aveva letto il contratto ma avevano 
pedestremente posto i timbri.
Grazie ancora.
Rob
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: manuale o libro da leggere

 grazie
cara elena, vai in un negozio buffetti e consulta "il formulario
dell'amministratore di condominio", "come si amministra un
condominio", "condominio e tabelle millesimali", ce ne sono altri
ancora ma preferibilmente vai sul "come si amministra..."
saluti, cesco


Confermo quanto sopra, di testi ce n'è abbastanza (anche troppi)
Ma stai attenta che la normativa condominiale è estremamente
variabile, dipendendo sopratutto da sentenze che di volta in volta
vengono emesse.
Quindi, ciò che leggerai nel manuale, a volte potrebbe essere
superato. Pertanto, al manuale affianca sempre una buona ricerca delle
sentenze recenti sul caso concreto.
Buona "acculturazione"!

 ha scritto nel messaggio 
news:92a286d4-db4f-4d04...@p25g2000hsf.googlegroups.com...
spero di non causare un putiferio!!
mi potreste suggerire, tra i moltissimi in circolazione, un libro o un
manuale da leggere per capire ed imparare qualcosa
sull'amministrazione di un condominio?
Non importa il costo ma la qualità dei contenuti
grazie
Io uso il Francesco Tamborrino: Come si amministra un condominio. L'ho trovato più tosto completo e chiaro.
Saluti
Paolo Kap 

 Non importa il costo ma la qualità dei contenuti
Ti conviene, prima, studiare un buon manuale d'organizzazione aziendale.
Quando sai come ci si organizza, non ti serve molto a capire le quattro
cosette specifiche del condominio.
Mi spiego meglio: dividendo in parti l'art. 1131 del codice civile si vede
facilmente che servono più o meno 22 figure professionali, qualcuna
abbastanza impegnata, altre che devono lavorare una volta l'anno o anche
meno.
Allora, o l'amministratore impara 22 mestieri, o trova 21 collaboratori da
impiegare e coordinare alla bisogna.
E' una cosa che chiunque sia stato a scuola  dovrebbe capire. Può funzionare
una scuola se il preside fa tutto, da insegnare dieci materie diverse, al
lavoro di segreteria,  alle pulizie? Il condominio è uguale, anche se oggi
il 90% può essere fatto da un computer ben programmato.
PS Meno sai di codice civile, meglio è. E' roba per avvocati, non per
manager.

 manager.
complimenti a paolomaria bel suggerimento prima dici che amministrare
un condominio può farlo chiunque ed ora lo fai diventare un affare di
stato.
e lascia stare il computer e le percentuali, ti sei dimenticato che
ancora non sono senzienti e che occorre un buon conoscitore della
materia (quindi un amministratore serio e competente) altrimenti nel
programma ci puoi inserire tante di quelle scemenze .....
tu sei incongruente ...tra le altre cose
trasferisciti su qualche altro gruppo di discussione fallo per pietà!
cesco
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore - Mancato accordo nomina: che fare?

Nel condominio in cui risiedo, con quattro proprietari, risulta impossibile
giungere alla nomina di un amministratore.
Alcuni dei proprietari infatti, omettono di presentarsi - anche negando la
concessione di deleghe - alle assemblee per la nomina dell'amministratore,
impedendo il raggiungimento dei 500/1000 necessari.
La domanda è la seguente:
- Il c.c. prevede che l'amministratore sia nominato quando i condòmini
risultano in numero maggiore a quattro; lo stesso c.c. prevede che, in caso
di mancato accordo, la nomina possa essere fatta dall'autorità: questa
possibilità è relativa anche a un condominio con soli quattro proprietari?
- Il ricorso all'autorità giudiziaria è possibile anche da parte di uno solo
dei condomini?
- Quali sono le procedure da compiere, nel caso di decida di ricorrere a
questa extrema ratio?
--
P.P.
ppav...@mailcity.com

 wrote in message
809b4n$ivr$1...@nslave1.tin.it...


Che cosa dovrebbe fare l'amministratore? Se ci sono problemi (tra quattro
condomini) forse si possono risolvere con modi diversi dalla nomina di un
amministratore.
L'autorità giudiziaria, comunque, non nomina amministratori nei condomini
nei quali lo stesso è facoltativo.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratto concertato

Buon giorno a tutti, vorrei chiedere a chi ne e' a conoscenza se c'e' un
sito dove poter capire come effettuare il calcolo del canone d'affitto per
stabilire il massimo del canone entro il quale poter stare, su un immobile
che si vorrebbe locare tramite un contratto del tipo concertato.
Grazie per l'eventuale risposta 
Buona giornata
-- 
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Devi controllare, al tuo Comune, gli Accordi Territoriali depositati.
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Titolo: La cassa langue...

Problema: sono in corso lavori di manutenzione allo stabile, con regolare
contratto d'appalto stipulato con la Ditta Esecutrice nel quale sono
previste le scadenze dei pagamenti, salvo il conguaglio finale da
corrispondere a collaudo effettuato dalla D.L.
Sono state fissate dall'Assemblea  n°4 rate straordinarie con scadenze
decise dall'Amministratore in funzione della durata dei lavori.
Su 21 Condomini... 4 NON PAGANO.
Ben inteso il Decreto Ingiuntivo... ma nel frattempo, al fine di evitare il
mancato rispetto dei patti contrattuali stabiliti con l'Impresa posso
chiedere una "sovvenzione momentanea" ai Condomini che hanno pagato
puntualmente????
Ovviamente la cifra in esubero sarà Loro restituita ad onnenimento del
credito dovuto dai morosi.
Attendo con ansia.

 credito dovuto dai morosi.
sarebbe proprio il caso di chiederla, questa sovvenzione,
visto che in ogni caso nel momento in cui la ditta terminera'
i lavori presentera' il conto che comunque il condominio,
in solido, e' tenuto a pagare. Quindi a questo punto e' meglio
che tutti anticipino subito le spese di propria iniziativa, piuttosto
che siano costretti da una ingiunzione.
Ovviamente il condominio si rivarra' dai condomini morosi
per importo, eventuali spese di recupero e interessi.
alberto.

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Titolo: aiuto


Hai provato a richiedere con un certo anticipo le spese di ordinaria
manutenzione?

 wrote in message
8ij6ih$16...@w2.ntt.it...


Saluti            Fabio
Ma esistono ancora questi bravi amministratori di una volta?
Troppo ligi per essere giusti.
Adriano


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mutui cooperative

Ho letto da diverse parti che i mutui presi con le cooperative
dovrebbero essere obbligatoriamente più vantaggiosi che quelli
normali.
Nello specifico, il nostro costruttore (per l'appunto, una
cooperativa) ci ha frazionato il loro mutuo ai tassi che si leggono
sulla home page del sito della banca.
Ovviamente, il mutuo originario era a tasso parecchio migliore: questo
lo so perchè abbiamo dovuto pagare un anno anticipato.
Quale è un'organo di vigilanza a cui potersi rivolgere????
Ovviamente, loro hanno detto che è stata la banca che non ha voluto
fare nessun tipo di concessione migliore.........
Non so sè è il NG giusto per questa domanda, ma non saprei quale
altro.
Grazie mille per eventuali interessamenti

 Quale č un'organo di vigilanza a cui potersi rivolgere????
L'ufficio reclami della banca e poi l'ombdusman bancario, tanto per
cominciare.
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Titolo: estinzione mutuo

Ciao a tutti. Tra poco pagherò l'ultima rata del mutuo ipotecario
quindicinale, contratto per acquistare la casa di abitazione.Qualcuno mi sa
dire cos'altro dovrò fare per concludere la pratica ?.   Per esempio, per la
cancellazione dell'ipoteca dovrò rivolgermi ancora al notaio.Ciao e grazio
fin d'ora a chi mi risponderà. Roberto :o)

 ha scritto nel messaggio
news:gZKR8.61283$Kt3.1...@twister2.libero.it...

    Devi richiedere alla banca l' "atto di assenso alla cancellazione
ipotecaria". Sono obbligati a rilasciarlo (anche se non è gratis). Dovrebbe
essere sufficiente andare alla solita Conservatoria dei Registri Immobiliari
con l'atto, per ottenere la cancellazione dell'ipoteca. Che io sappia, il
Notaio non è necessario (questo perchè è la banca ad incaricare il proprio
Notaio di redigere l'atto).
    Ciao!!!
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Titolo: aggiornamento canone locazione uso abitativo

Un saluto a tutto il NG,
ho il seguente problema.
In un contratto di locazione registrato nell'agosto 1998 è espressamente
previsto l'aggiornamento annuale del canone come per legge (392/78) anche se
a dire il vero viene citato l'art. 32, che si riferisce a locazioni ad uso
non abitativo, e non l'art.24 che è quello relativo a locazioni ad uso
abitativo.
Negli scorsi 4 anni, però, il conduttore ha continuato a pagare il canone
originario, senza alcun aggiornamento, mentre il locatore non ha mai chiesto
per iscritto tale aggiornamento.
Domani, primo di agosto, il contratto scadrà e nessuna delle parti ha dato
disdetta nei termini, quindi si intenderà tacitamente rinnovato.
Il locatore, però, vuole aumentare il canone almeno della quota relativa ai
mancati aggiornamenti (dal 1998 al 2002).
Può ancora farlo e, se si, come ?
Grazie.
Arturo
--------------------------------
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 mancati aggiornamenti (dal 1998 al 2002).
può chiedere gli aumenti per il futuro e non per il passato.
se non ha richiesto (per raccomandata AR) per tempo non può più recuperare.


ovviamente potrà recuperarli in fase di rinnovo contrattuale...
ho un caso personale dove erroneamente mi hanno chiesto aumenti errati e
successivamente da un certo anno in avanti non mi hanno chiesto nulla...ora
io ho recuperato il maggior esborso (e calcolerò anche gli interessi) e per
magnanimità ho riconosciuto l'istat anche per gli anni (5 anni) in cui non
mi venne chiesto...ora visto che le cose si stanno mettendo male ho
intenzione di bloccare l'entità dell'aumento a 5 anni  prima recuperando
anche il maggior esborso dell'istat non richiesto...e di conseguenza anche
gli interessi sulla maggiore somma.
che ne pensi?
(spero di essere stato chiaro...tra l'altro il contratto non è stato +
registrato(se ne occupavano gli amministratori della proprietà): sarebbe
opportuno  trattenere la quota di registrazione e l'eventuale penale che va
dal 120 al 240% della tassa evasa per i prossimi 5 anni (termine di
prescrizione)...e questa situazione come potrebbe riverberasi a mio
vantaggio?)
--
silverluc

 vantaggio?)
trattenere la penale? e perchè? se il contratto non viene registrato la
responsabilità è 50% e 50% quindi è tuo preciso interesse che il contratto
venga registrato e se non lo fà il proprietario lo deve fare l'inquilino
(detraendo sì il 50% della tassa di registrazione).
Se vi è accordo scritto con delega espressa agli amministratori della
proprietà all'adempimento degli oneri di registrazione puoi sempre rivalerti
su di loro per recuperare la sanzione che tu dovrai pagare al 50%.
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Titolo: violazione di domicilio?

Una villetta a schiera di un complesso di due unità. I due inquilini hanno
la piena disponibilità l'uno del lato Nord e l'altro del lato sud.
L'inquilino del lato Sud apre due finestre abusive nel lato Sud. L'inquilino
del lato Nord, senza l'autorizzazione fotografa la facciata della villetta
lato Sud e denucia l'abusivismo edilizio.
Per fare ciò l'inquilino del lato Nord è entrato nella area della villetta
Sud, non recintata  e dove esiste una servitù di passo della quale
l'inquilino Nord non può usufruire.
L'inquilino "Nord" commette violazione di domicilio e perchè ?
Grazie.

 wrote in message
884v6e$h14$1...@pinco.nettuno.it...


 
Se esiste servitù di passaggio non credo che possa esserci una violazione di
domicilio.

 884v6e$h14$1...@pinco.nettuno.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Opportunità regolamento condominio

Vorrei alcune precisazioni in merito all'annosa questione:
1) Condominio di 12 condomini: quanto può essere veramente opportuno avere
un regolamento considerando anche che la bozza che ci è stata sottoposta è
più che altro una serie di regole e obblighi dettati dal buon senso e
dall'educazione?
2) Con quale maggioranza deve essere approvato
3) Ha valore contrattuale solo se approvato all'unanimità?
4) Visto che non sono previste sanzioni (e credo non lo potrebbero essere)
che cosa succede se qualcuno non lo rispetta? (per esempio batte tappeti al
di fuori degli orari consentiti o tiene in casa un criceto dove il
regolamento prevede solo cani, gatti e uccellini)
5) ultimo: Il regolamento dispone - disporrebbe - che <è vietato l'uso
diverso dei locali da quello indicato nel contratto di acquisto come box o
cantina e come abitazione per ciascuno degli appartamenti>: Posso chiedere
al comune una variazione di destinazione (per trasformare l'abitazione in
uffici) e nel caso l'ottenessi che problemi REALI potrei avere con il
condominio?
Grazie infinite per la vostra pazienza

 condominio?
Se hai votato il regolamento con quella norma hai rinunciato al diritto 
di cambiare l'uso delle tue proprieta'. Punto.
Quindi, pensaci bene. Da una parte se voti quella norma non puoi 
trasformare il tuo appartamento in ufficio. Ma se non voti quella norma, 
potresti essere tu a piangere, se il condomino al piano di supera apre 
uno studio. C'e' chi quando torna a casa vuole stare tranquillo. C'e' 
chi preferisce lavorare a casa. Il problema e' che non si puo' cambiare 
idea senza coinvolgere anche gli altri condomini (altrimenti e' meglio 
andare a vivere da soli). Quindi la decisione va ben ponderata, in un 
senso o l'altro. Certo che in un rumoroso centro cittadino non ha molto 
senso il divieto di cambio d'uso, probabilmente il rumore di fondo e' 
gia' elevato. Mentre in una tranquilla periferia in mezzo al verde, 
l'apertura di uno studio nel palazzo ove si abita, puo' essere una 
spiacevole esperienza.
Pekilan

 condominio?
      Questa e' una norma che puo' essere deliberata solo all'unanimita'
     poiche' non riguarda parti comuni.
      ciaofelix:-)
 
-- 
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 stessa validita' ove regolamenta l'uso delle cose comuni.
E' possibile anche farlo trascrivere in conservatoria sucessivamente.
Saluti Elena
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Titolo: Casa in affitto, spese dell'acqua, chi le paga?

ciao a tutti,
una info..
abito da febbraio del 2005 in una casa in affitto, e ho regolarmente
intestate le utenze di gas, luce e telefono, pago al proprietario una cifra
comprendente casa+spese condominiali.
Ho perň un dubbio: il consumo dell'acqua a chi viene addebitato, quando e
come?
č per caso tra le spese condominali?

 è per caso tra le spese condominali?
ahah ;) è la stessa situazione dei miei inquilini;) Ovviamente il consumo 
delle varie utenze è a carico del conduttore.. Ci sarà un contatore 
parziale? 

 parziale?
si c'è ma nessuno ha mai richiesto nulla..nè la lettura nè niente di
niente..

"NFs" <xxxx...@xxxx.xx> ha scritto nel messaggio 
news:6i7geu1...@spv.it...

è interno o esterno? se è esterno magari è passato l'amministratore si è 
fatto la sua lettura e su base della lettura precedente ha calcolato i 
consumi. tutto qui.
Di dove sei? 

 Di dove sei?
di Genova..

"NFs" <xxxx...@xxxx.xx> ha scritto nel messaggio 
news:4opd2aot...@spv.it...

um.. allora avranno calcolato il consumo dell'acqua su base presunta.. 
chiama all'amministratore e comunica la tua lettura;) (qui l'acqua costa .. 
fino a 2 euro al mc3.... !) 

Può darsi che ci sia un contatore generale che calcola i consumi nel
suo complesso. Poi una volta all'anno l'amministratore o chi per lui si
occupa di registrare appartamento per appartamento i consumi effettivi
e calcolare i conguagli (in + o in meno).
Comunque considera che la mia è solo un'ipotesi. A volte in alcune
città le bollette dell'acqua arrivano anche una volta ogni due anni!
Ciao

NFs ha scritto:


      E'possibile ma chiedilo all'amministratore.   ciaofelix;-]
-- 
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 è per caso tra le spese condominali?
La cosa migliore è che tu lo chieda al proprietario.
Qui riceverai solo risposte basate su ipotesi.
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Titolo: INFO

ABITO IN UN CONDOMINIO IN PROVINCIA DI CASERTA E STAVAMO ESEGUENDO I LAVORI
DI RISTRUTTURAZIONE, UN BEL GIORNO CI SIAMO ACCORTI CHE LA DITTA CHE SI ERA
AGGIUDICATA LA GARA D'APPALTO AVEVA DATO I LAVORI IN SUBAPPALTO COSA NON
PREVISTA DA CONTRATTO E COSI ABBIAMO  RESCISSO IL CONTRATTO. TUTTI NOI
SPERAVAMO DI RECUPERARE QUALCOSA DI SOLDI DALLA POLIZZA FIDEJUSSORIA CHE
L'AMMINISTRATORE CI HA FORNITO SOLTATO ORA 
VOLEVO SAPERE COSA E' PREVISTO X L' AMMINISTRATORE SE LA POLIZZA E'
FASULLA ?
E SE UN CONDOMINO NON PAGA IL MENSILE X DUE O TRE MESI NON AVENDO PIU'
FIDUCIA COSA PUO FARE L'AMMINISTARTORE  ????       NB.  ( MANADATO SCADUTO
A DICEMBRE 2007 MENTRE I MESI NON PAGATI SONO FEBBRAIO E MARZO 2008 )??? 
GRAZIE MILLE  


  Ti rammento che scrivendo in maiuscolo è come se tu stessi " URLANDO ",
fatta questa
  premessa ti confesso che vi sono alcune cose non chiare nella tua
esposizione.
  Come pensate di recuperare eventuali danni senza fare causa alla Ditta
appaltatrice dei
  lavori ? Perchè parli di Polizza Fidejussoria e perchè questa è fasulla ?
  I lavori sono deliberati dall'Assemblea dei Condomini ; il compito
dell'amministratore è
  solo quello di far eseguire quanto deliberato.
  Se un condomino non paga piu' le rate delle spese previste,l'amministratore
ha il dovere di
  inviargli, tramite Studio Legale, l'ingiunzione di pagamento per ottenere la
loro riscossione.
  Ciao w
 
--------------------------------
Inviato via 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: proprietà individuali o facenti parte del condominio ...

Ciao a tutti,
ora sono io ad aver bisogno di un aiutino,
in un condominio che amministro mi è sorto un grosso dubbio.
dai documenti del catasto di un appartamento ho rilevato un'area a forma di
pentagono, dove sul lato più lungo e non oltre metà del pentagono sorge il
condominio formato da 6 appartamenti e da due negozi. l'area davanti al
condominio è adibita a cortile/parcheggio... nel lato destro di questo
cortile c'è un passo carraio che serve al proprietario dei negozi per
accedere all'area dietro il condominio, chiusa con un cancello.
sulla scheda catastale mi sono trovato il pentagono dell'area dove sorge il
condominio e ai rispettivi confini il nome del proprietario .... all'interno
dell'area dove sorge il condominio ed esattamente dietro la costruzione del
condominio, ho la scritta "altra unità" ... il mio dubbio è di quest'altra
unità, in quanto dietro il condominio erano stati costruite due officine, la
prima collegata poi ai negozi del piano terra, e un'altra officina
completamente staccata dal condominio.
queste due unità rientrano nel condominio o costituiscono area e costruzione
separata ?
cosa mi consigliate per verificare il tutto ?
grazie dell'aiuto
Paolo

 wrote in message 8f3o0r$ef2$1...@nslave1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:8ff8ah$9po$1...@nslave1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: NOMINA NUOVO AMMINISTRATORE

Buongiorno a tutti,
Nel mio condominio dovremo procedere alla nomina di un nuovo amministratore:
qual'è la percentuale di maggioranza necessaria per eleggerlo?
Grazie in anticipo e ciao.
Luisella

...


Vecchia storia !!!
Perche' tutti si ostinano a dire .... piu' uno ???
La nomina dell'Amm.re, tanto in 1^ quanto in 2^ convocazione si conferisce
 ex art. 1136 4^ c. C.C. ) con le maggioranze di cui al 2^ c. stesso
articolo:
" ... omissis ... Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di
voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del
valore dell`edificio ... omissis ... ".
Almeno la meta' significa almeno 500 m/m SENZA IL PIU' UNO !!!
Saluti            Fabio
Laura Bandiziol ha scritto nel messaggio ...


 Luisella
Maggioranza degli intervenuti all'assemblea che
rappresenti almeno la metà +1 (in quote
millesimali) del condominio.
Ciao
Roberto

Complimenti per la puntuale precisazione di Fabio
Ciao
Roberto

...


qual'č la percentuale di maggioranza necessaria per eleggerlo?

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Titolo: Comproprietà appartamento condominiale

Voglio proporvi una questione che riguarda i diritti che spettano ai
comproprietari di un immobile situato in un condominio.
Di fatto, due persone sono comproprietarie di un immobile di uso abitativo
situato in un condominio. Solo una delle due due persone ci abita
effettivamente con la rispettiva famiglia.
L'altra famiglia, che vive in un altro domicilio, pretende che i loro figli
possano essere liberi di far uso delle parti comuni del condominio a loro
piacimento. Ad esempio i figli (minori) vengono a giocare, entrano ed escono
con i motorini, contribuendo alla confusione ed al trambusto che si crea già
dai figli dei legittimi proprietari degli immobili situati nel condominio.
Adesso mi domando: se ad esempio sono proprietario di un immobile e ho 10
figli. Al momento della mia morte i miei figli diventano proprietari
pro-quota del mio immobile. Però, di fatto, solo uno dei miei figli (con la
rispettiva famiglia) ci abita. Allora i figli degli altri 9 miei 9 figli
hanno diritto all'accesso del condominio e di fare uso delle parti comuni
come gli pare e piace oppure hanno questo diritto solo la famiglia di chi
effettivamente ci abita?
Spero di essere stato chiaro, aspetto una risposta esauriente.
Grazie, Andrea.

 effettivamente ci abita?
    Gli articoli relativi al condominio e cioe' dal 1117 al 1138 parlano
   sempre e solo dei diritti e doveri dei condomini, nessun riferimento a
   residenti o meno.
    Il condominio ha comunque facolta' di regolamentare l'uso delle parti
    comuni.
    ciaofelix.
-- 
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 Spero di essere stato chiaro, aspetto una risposta esauriente.
Abitare non dà dei diritti in più.
"Il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed
esclusivo" (art. 832 del codice civile).
Il comproprietario anche, evitando solo  d'intralciare il concorrente
diritto di altri comproprietari.
In un condominio, il proprietario di un box ha esattamente lo stesso diritto
di godere delle parti comuni che hanno tutti gli altri proprietari. Ha
minori diritti e doveri solo quando si vota e si paga.

 ha scritto nel messaggio 
news:5_SVe.50004$O6.27...@news3.tin.it...


 condominio!
    No anche parenti ospiti amanti etc...
    o) Piscina
Il diritto di invitare ospiti nella piscina condominiale costituisce un
modo di fruizione del bene comune e come tale ai sensi degli arti. 1118 e
1123 cod. civ. deve essere proporzionato alla proprietà.
* Pret. civ. Roma, 13luglio 1989, Vianelli e altra c. Condominio "Le
quattro rose" sito in Ardea, via Latina - località nuova Florida, in Arch.
loc. e cond. 1989, 757.
    ciaofelix:-)


 Quegli articoli che avete citato
Guarda, fai prima a trovare un deputato e pregarlo di darsi da fare perché
sia riscritto tutto il libro terzo del codice civile.
La proprietà, nel codice, non è ciò che speri.
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Titolo: [OT?] Affitto con residenza

Salve,
un amico sta cercando un appartamento in affitto e gli è successa una cosa
strana.
Un proprietario gli affitterebbe il suo appartamento ma lui ha lì la
residenza e non vuole spostarla (vive domiciliato con la mamma in altro
quartiere).
Si può ?
Voglio dire, può un proprietario affittare un appartamento dove lui è
residente ?
A me il concetto ... "stride".
Come la mettiamo con la dichiarazione antimafia ? E con lo stato di famiglia
?
E nel momento in cui il mio amico volesse spostare la sua residenza ? Non
potrebbe ?
Sapete chi è competente alla verifica della residenza ?
Se non erro la polizia municipale.
Se, dopo aver affittato, lui andasse dai vigili a far presente che questo
signore non ha lì la residenza, che succede ?

 potrebbe ?
Scusa, ma sono cazzi del proprietario.
E' lui che, dopo aver affittato l'appartamento, entro 30 gg. dovrebbe
notificare al comune il fatto fi aver cambiato residenza.
Se non lo fa, non sono certo problemi del tuo amico... che si limiterà a
respingere come "destinatario sconosciuto" eventuale corrispondenza che gli
dovesse pervenire.
Saluti                Meneldil

 dovesse pervenire.
Quindi se il mio amico volesse portarsi lì la residenza potrebbe farlo senza
problemi ?
Il proprietario la perde automaticamente ?
Oppure il mio amico deve comunicare al comune il fatto (in modo che
cancellino il proprietario) ?

 cancellino il proprietario) ?
Il tuo amico non *deve* fare nulla, a parte denunciareil *proprio*
domicilio.
Saluti                Meneldil
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 1123 c.c. e spese luce scale e pulizia

le spese luce delle scale vanno ripartite secondo l'art. 1123 c.c. secondo 
il valore della proprietà oppure tenendo anche conto del piano?
nel mio condominio ci sono tre piani...come si ripartiscono le luci delle 
scale? per me si deve tenere conto anche dell'uso che se ne fa....non solo 
del valore dell'appartamento, quindi tenere conto eventualmente dell'altezza 
piano e della destinazione dell'appartamento.
ci sono appartamenti ad uso ufficio...devono essere ripartite le spese di 
pulizia e luce come se fossero appartamenti, oppure, dato il loro maggiore 
uso per luce e sporcizia (vedi clienti) con criteri diversi.
grazie 

 il valore della proprietà oppure tenendo anche conto del piano?
     Come volete!
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
Quindi non esiste normativa "corretta" ed impugnabile da applicare... 
è a discrezione dei Condomini decidere???


 è a discrezione dei Condomini decidere???
      In molti casi c'e' la discrezionalita' della maggioranza, in altri il
    codice civile e' tassativo, per esempio ricostruzione scale, o lastrici
    solari ad uso esclusivo etc...
     In genere si applica per la pulizia e luce scale lo stesso criterio
della
    "ricostruzione scale" cosa che non c'entra una mazza! 
      ciaofelix:-)
-- 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: INSTALLAZIONE ANTENNA SATELLITARE

Il proprietario di un esercizio commerciale sito a piano terra dello stabile
da me amministrato chiede di installare un'antenna satellitare sul tetto
dell'edificio con funzioni di ricezione servizi di telecomunicazioni.
Si chiede se tale installazione costituisce un diritto dell'esercente
l'attività commerciale, quali siano i riferimenti normativi e le cautele da
adottare nell' attività di installazione e se il condominio possa pretendere
un corrispettivo per utilizzo delle parti comuni.
Maurizio Zichella
--
mzi...@libero.it

 wrote in message
PXvD3.7154$Iq6....@typhoon.libero.it...


Paolo, per chi scriviamo?
MAURIZIO ha scritto nel messaggio ...
