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Titolo: Ripartizione spese acqua e terrazzi

Buongiorno, avrei un quesito sulla ripartizione delle spese dell'acqua 
condominiale:
Sopra al mio appartamento e quello del mio vicino sono situati due terrazzi, 
ciascuno di pertinenza esclusiva del rispettivo appartamento. A fronte di 
questo terrazzo, del tutto in cemento, l'amministratore ci addebita una 
persona in piu' nel conteggio dell'acqua. Stessa cosa avviene per gli 
abitanti del pianterreno che hanno, al contrario, un giardino. E' corretto 
addebitarmi spese per acqua relative a 4 persone invece di 3 per l'esistenza 
di tale terrazzo?
Grazie
GL 

 di tale terrazzo?
    E' vietato, si paga a consumo non a ca@@o di cane!  ciaofelix.
DPCM 4 MARZO 1996  Disposizioni risorse idriche.
8.2.8. MISURAZIONE
La misurazione dei volumi consegnati all'utente si effettua, di regola, al
punto di consegna mediante contatori rispondenti ai requisiti fissati dal
Decreto del Presidente della Repubblica 23 agosto 1982, n.854, recepente
la Direttiva Comunitaria n.75/33. Là dove esistono consegne a bocca tarata
o contatori non rispondenti, deve essere programmata l'installazione di
contatori a norma.
In relazione a quanto disposto dall'articolo 5 comma 1, lettera c), della
legge 5 gennaio 1994, n.36, dove attualmente la consegna e la misurazione
sono effettuate per utenze raggruppate, la ripartizione interna dei
consumi deve essere organizzata, a cura e spese dell'utente, tramite
l'installazione di singoli contatori per ciascuna unità abitativa. 
E' fatto obbligo al gestore di offrire agli utenti l'opportunità di fare
eseguire a sua cura, dietro compenso e senza diritto di esclusività, le
letture parziali e il riparto fra le sottoutenze e comunque proporre
procedure standardizzate per il riparto stesso.
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    E' vietato, si paga a consumo non a ca@@o di cane!  ciaofelix.
Grazie, molto gentile. Figurati che noi siamo due Palazzine con un'unico 
contatore per tutti e secondo i suoi strani calcoli la palazzina in cui 
abita lui con 31 residenti (12 appartamenti) dovrebbe pagare sui 3.000 euro 
e noi che siamo in 18 residenti (6 appartamenti) ben 2400 euro, cioè solo 
600 euro in meno a fronte di quasi metà abitanti.
Inoltre loro annaffiano il giardino di loro competenza praticamente tutti i 
giorni da marzo ad ottobre mentre noi la nostra parte lo facciamo solo 3 
volte la settimana con blocchi manuali nei periodi di pioggia sia pure 
esitivi.
-- 
Bye
GL 

 esitivi.
       Questa e' una norma ampiamente disattesa, la pessima usanza di
pagare
     in base al numero di persone oltre ad essere scorretta induce
ovviamente all'abuso e non trova giustificazione nemmeno dove l'acqua e'
       abbondante.   ciaofelix:-)


       abbondante.   ciaofelix:-)
Quale sarebbe la norma piu' corretta o sostenibile in sede di assemblea 
(settimana prossima..)?
Grazie ancora.
-- 
Bye
GL 

 (settimana prossima..)?
       Semplicemente in base ai millesimi, ma sara' bene invitare i
condomini ad installare i contatori a discarica.   ciaofelix:-)


 Per millesimi di proprieta`, anche se molti lo ritengono assurdo.
     E' piu' assurdo stare a contare gli ospiti del vicino! :-)



per non parlare del vicino che fa nuoto tutti i giorni e non fa mai la
doccia a casa e del vicino che invece fa il pescivendolo e si
doccia tutte le sere :)
alberto