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Titolo: Help - datemi un consiglio perfavore

Ciao a tutti mi chiamo Francesca ed è la prima volta che scrivo qua,vorrei
semplicemente un consiglio su una situazione poco piacevole che sto passando
e sapere se ci sono delle leggi o delle norme che mi possono tutelare.
Stavo con un ragazzo fino a 4 mesi fa avevamo fatto il compromesso per una
casa, lui aveva messo la cifra di 35000 euro e io di 5000 euro, adesso ci
siamo lasciati e stiamo pensando di vendere la casa "sul compromesso" il
problema è che lui sembra che non voglia quasi venderla e che se ne freghi
di cercare agenzie,possibili acquirenti ecc.
Se non dovessimo riuscire a venderla prima dell'assegnazione delle case,
dovremo accollarci un mutuo cosa che io non vorrei fare vista anche la parte
marginale della mia quota e poi semplicemente perchè non voglio fargli il
favore di pagargli mezzo mutuo tutti i mesi visto come si è comportato con
me e visto anche che non stiamo più insieme. Avevo pensato anche di prendere
il mutuo per essere seria e prendermi le mie responsabilità ma un'amica mi
ha detto che una casa se acquistata col mutuo non la puoi vendere se non
dopo 5 anni altrimenti lo stato ti richiede una percentuale sui tassi
agevolati del mutuo stesso. :-(
Ora la situazione è questa:
-Casa quasi in assegnazione (Maggio)
-Lui ha versato 35000 euro io 5000
-Lui non vuole darmi 5000 euro e tenersi la casa per se
-La casa è intestata a tutti e due al 50 %
Sembra quasi che lui voglia proprio raggiungere il mutuo per farmelo pagare
metà a me e la cosa mi angoscia davvero, capisco che ognuno si deve prendere
le proprie responsabilità e che gli errori si pagano ma come potrei
continuare a pagare per almeno 5 anni un mutuo con una persona che non
voglio più nella mia vita?
Lui mi minaccia anche di prendere il mutuo e poi di andare a viverci e "se
voglio ci posso andare anch'io.." ma la casa è intestata a tutti e due (ma è
possibile che lo possa fare?) :-(
Io ho pensato a :
-Non prendo il mutuo a nessun costo anche se dovessi perdere i 5000
euro,male che vada la casa la riprenderà il costruttore, non penso che lui
rischi di buttare via 35000 euro..
-Se mi continua a "ricattare" in fin dei conti la casa è intestata a
entrambi e potrei far valere la mia percentuale al momento di un'eventuale
vendita.
Non mi piace fare queste cose,però non dormo più da settimane e devo cercare
di risolvere questa situazione e soprattutto non mi piace essere ricattata..
:-(
Cosa potrei fare? Vi prego aiutatemi,datemi un consiglio.
Kekka

 del mutuo stesso. :-( 
Perchè sarebbe agevolato il mutuo, nella fattispecie?
Inoltre la parola "assegnazione" fa pensare a una cooperativa. Ma allora ti basta recedere da socia per perdere il diritto all'assegnazione.
E in ogni caso, se non vai dal notaio a firmare il rogito cosa credi che succeda?

 E in ogni caso, se non vai dal notaio a firmare il rogito cosa credi che
succeda?
La mia unica paura è perdere i soldi che ho messo.. non saprei come
comportarmi sono ignorante in materia, il brutto è che me ne sono
interessata forse poco perchè ero convinta di quello che facevo.. poi è
successo tutto quanto e adesso non so che fare  :-((((
Kekka

 La mia unica paura č perdere i soldi che ho messo.
  Prima hai scritto questo.
Io ho pensato a :
-Non prendo il mutuo a nessun costo anche se dovessi perdere i 5000
euro.
  ciaofelix:-)
-- 
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 euro.
Pensi che non ci sia altra soluzione vero? :-(
Voi che fareste in questa situazione?
Kekka

KekkaFa ha scritto:



      Se non ci sono i presupposti per una riconciliazione , perde-
    re i 5.000 euro.


     re i 5.000 euro.
No i presupposti non ci sono proprio, però ti assicuro che anche se non lo
sono mi verrebbe voglia di essere cattiva,sapendo che lui la casa la terrà o
la venderà perchè non ci può rimettere 35000 euro, quando prenderà i soldi
di un'eventuale vendita gli faccio penare quello che sta facendo penare lui
a me perchè in definitiva  la casa è intestata a entrambi e gli faccio
credere che poi voglio il 50% della vendita anche se non lo farei mai, così
poi mi diverto io.
Grazie mille felix per il consiglio sei stato gentilissimo.
Kekka

 è successo tutto quanto e adesso non so che fare  :-((((
Ho l'impressione che tu abbia molte idee confuse.
Se hai dato una caparra te la puoi fare rimborsare dal tuo ragazzo se, alla fine, compra da solo. Se no la perdi tu come la perde lui.
Se hai dato solo un anticipo, il costruttore (se è onesto) te lo rimborsa quando vende a un altro.
Quando ci si separa si vive di dispettucci, ma non è un buon motivo per credere a qualsiasi voce di chiunque abbia sentito dire, quando neppure sai di preciso chi vende e a che titolo.

Quando ci si separa si vive di dispettucci, ma non è un buon motivo per
credere a qualsiasi voce di chiunque abbia sentito dire, quando neppure sai
di preciso chi vende e a che titolo.
Appunto per questo sto chiedendo consigli :-(
Kekka

 vendere sul compromesso è una cosa che riguarda noi e non lui.
E perchè non ti dai da fare per trovare un compratore sul compromesso?

 E perchè non ti dai da fare per trovare un compratore sul compromesso?
E secondo te non lo sto facendo? :-)
Kekka

 -La casa è intestata a tutti e due al 50 %
Secondo me, se tu hai una quota del 50% di una casa, e hai versato solo 5000
euro, tu puoi dormire tranquilla. Casomai sta sveglio lui  :-)
Avendo voglia di fare casino, potresti ottenere ben piu' di 5000 euro. Al
posto tuo, pero', non avrei affatto voglia di fare casini: immagino che
ottenere 5000 euro sarebbe per te la soluzione ideale, non solo
economicamente.
Tu quindi vuoi 5000 euro, e hai per le mani qualcosa che vale di piu'...
vendila.
Ma non vendere tutta la casa, questo vorrebbe dire vendere qualcosa che non
e' tuo, non puoi farlo. Vendi solo la tua quota. Troverai qualcuno che ti
offra 5000 euro, per la possibilita' di avere meta' di un appartamento?
Visto che lui ti dice che va a vivere nella casa, e se vuoi ci vai anche tu,
fai una cosa: vendi la tua quota ad un amico gay, oppure a tua nonna,
vediamo se fa lo stesso discorso.
Scherzi a parte, penso che basti dire al tuo ex "io venderei la mia quota a
qualcuno, se mi dai 5000 euro la vendo a te" per sbloccare la situazione.
Mantieni la calma, sappi che sei in una posizione migliore, non te ne
approfittare.
AS