Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: barbecue

sul regolamento non c'è nulla al riguardo.
il proprietario dell'appartamento sotto il mio ha piazzato il barbecue
aperto a legna proprio sotto il mio balcone. in pratica ora il sabato
e la domenica sera devo chiudere ante e vetri per non finire appestato
dal fumo che sale.
cosa posso fare?

 cosa posso fare?
     Ne hai parlato con lui?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      Ne hai parlato con lui?
ci ho provato, la risposta è stata più o meno "il terrazzo è mio e ci
faccio quello che voglio"

 faccio quello che voglio"
   Tipica risposta da incivile che merita una lezione, vai al comune e
chiedi
  se l'accensione di fuochi a fiamme libere e` regolamentata poi ti regoli
di
  conseguenza chiamando eventualmente i VVUU, se no da incarico ad un
legale
  lui sapra' come ottenere che non ti molesti piu' con queste immissioni.
   ciaofelix:-)


sul regolamento non c'è nulla al riguardo.
Perchè dovrebbe esserci qualcosa?
C'entra qualcosa la proprietà comune, la ripartizione delle spese, le
modaltà d'amministrazione? Il regolmento di condominio deve regolare cose
simili, non come uno cucina in casa sua.
La prossima volta, chiama i vigili urbani. Se non multano, signifca che non 
hai ragione e ti conviene rassegnarti.

 ha scritto nel messaggio 
news:fvfjoj$j74$1...@tdi.cu.mi.it...


 Beh, il codice civile regolamenta le immissioni moleste da fondo altrui....
    Non e` cosi automatico:  felix.
    Art. 844 Immissioni
Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di
calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni
derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità,
avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi (890, Cod. Pen. 674).
Nell'applicare questa norma l'autorità giudiziaria deve contemperare le
esigenze della produzione con le ragioni della proprietà. Può tener conto
della priorità di un determinato uso. 


 altrui....
A tutela del solo diritto di proprietà del solo proprietario del fondo
vicino.
Sono quindi esclusi i diritti di familiari e simili.
Poi "Nell'applicare questa norma l'autorità giudiziaria deve contemperare le
esigenze della produzione con le ragioni della proprietà".
Chiudere le finestre un paio d'ore la settimana e solo nelle belle giornate,
sembra un'intollerabile limitazione della proprietà?
A me l'odore dei gelsomini dà più fastidio di quello della carne alla
griglia, che anzi mi piace. Che fo? Vado dall'avvocato per fare un piacere a
felix e a tutti quelli che credono che i loro capricci siano LA LEGGE?


 faccio quello che voglio"
quando lui cucina tu innaffia abbondantemente i fiori sul tuo terrazzo o
lavane il pavimento.
ciao Marco


Caro Spago, al di là degli altri suggerimenti e del buon senso sicuro
che il regolamento di condominio non dica nulla?
Se è così sei comunque tutelato dalla legge, non sta scritto da
nessuna parte che chi ti sta sotto possa produrre fuochi e
quant'altro.
Bene hai fatto a farglielo presente, peccato che per la risposta da
incivile che ti ha dato.
Lascia perdere di innaffiargli la testa (poi passi dalla parte del
torto e contribuisci ad aumentare le cause civili per liti in
condominio), lascia stare i VV.FF. dubito che sia loro competenza
(sempre che l'amico non abbia fuori il balcone bombole del gas per
oltre 50 kg).
Vai da un buon avvocato e casomai hai l'asma o problemi respiratori
produci i relativi incartamenti, se non è prima sicuramente dopo il
tizio se li scorda i barbecue sotto i balconi altrui.
A proposito guarda che se stai in condominio e ci sono altri sulla
verticale o di fianco potete fare un'unica ingiunzione.
Consigliati anche con l'amministratore in questo caso.
Saluti, Martino F.