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Titolo: coinvolgimento in liti condominiali

Salve a tutti, sono un proprietario di un appartamento - regolarmente
locato - infastidito da continui tentativi di coinvolgimento in liti
condominiali da parte della proprietaria dell'appartamento di fronte.
Andiamo per gradi: 
- come dicevo l'appartamento č regolarmente locato, risiedo nello stesso
ma non sono ivi domiciliato.
- gli inquilini pare non abbiano mai dato motivo di fastidio
- non ho mai partecipato, ne intendo partecipare, alle assemblee
condominiali.
- pago regolarmente - spesso in anticipo - all'amministratore di
condominio tutte mie quote di spese ordinarie e straordinarie.
- a parte l'amministratore, del condominio non conosco che la sig.ra delle
pulizie, alla quale pago in nero le pulizie delle scale.
Veniamo ora alle disavventure: 
PARTE 1
Circa un mese fa ricevetti una telefonata da parte di un numero
sconosciuto. Dall'altro capo dl filo l'impiegata di uno studio legale, che
mi chiese indirizzo del domicilio per spedirmi delle informatrive
riguardanti azioni legali che la proprietaria dirimpetto il mio
appartamento - loro cliente - intende effettuare ai danni del condominio. 
Stupito, rifiutai di fornire tali informazioni e chiesi al mio
interlocutore come fosse entrato in possesso del mio numero di telefono
visto che - nell'ambito del condominio - le uniche persone di mia
conoscenza sono appunto l'amministratore e la signora delle pulizie delle
scale. Scoprii che proprio quest'ultima aveva fornito il numero alla
belligerante proprietaria, che a sua volta aveva girato allo studio legale
per farmi contattare. La comuncazione terminň con una mia intimazione a
rivolgersi all'amministratore del Condominio e non disturbarmi piů.
PARTE 2
Ricevo oggi una una raccomandata all'indirizzo del mio domicilio. Recatomi
alle poste per ritirare la comunicazione mi trovo di fronte una notifica
del Comune. Riporto il testo a seguire:
------------------------------------------------------
Tribunale di Viterbo 
Ufficio Notificazioni
AVVISO DI AVVENUTO DEPOSITO ATTO NELLA CASA COMUNALE
Il sottoscritto Ufficile Giudiziario addetto all'Ufficio Notificazioni del
Tribunale di Viterbo, dovendo notificare a [mio nome e cognome]
domiciliato in Viterbo ad istanza di [nome proprietaria appartamento
dirimpetto] copia di ricorso ex art.1105 c.c. con citazione a comparire
all'udienza del giorno 06.04.11 innanzi al Giudice [scritto a mano
"Tribunale di Viterbo"] e non avendo trovato nel domicilio sopra indicato
persona alcuna (né familiari né vicini o casa o portiere) a cui consegnare
o che volessereo riceve l'atto suddetto, da depositato lo stesso nella
Casa comunale di Viterbo.
[Data e firma dell'Ufficiale Giudiziario]
-------------------------------------------------------------
Mi chiedo a questo punto:
- il comportamento della belligerante proprietarie e dello Studio Legale č
del tutto irreprensibile? La legge sulla privacy mi pare parli chiaro in
termini di trattamento dei dati personali.
- cosa significa tale notifica? La proprietaria ha denunciato il
Condominio o sta per farlo?
- devo comparitre obbligatoriamente a tale udienza, o posso
tranquillamente ignorare tale avviso? 
Grazie mille in anticipo.
 
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 tranquillamente ignorare tale avviso?
Puoi fare quello che vuoi, a casa non vengono a prenderti.
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 tranquillamente ignorare tale avviso? 
sev non hai fatto niente di male io non mi preoccuperei.

 sev non hai fatto niente di male io non mi preoccuperei.
Ti ringrazio per la rassicurazione.


 Puoi fare quello che vuoi, a casa non vengono a prenderti.
L'importante � questo.


 Conciso e inutile come sempre. :'(
La tua risposta invece è molto utile..


 L'importante è questo.
Si ma la procedura va avanti...


 sev non hai fatto niente di male io non mi preoccuperei.
Bisogna vedere cosa c'è scritto sull'atto...


 dell'uomo modenrno: appunto, le assemblee di condominio.
posso capire ma non condividere, in quanto la "sconosciuta" è la
coproprietaria di un'immobile dove sei coproprietario.
che poi non ci sia in te lo spirito del condominio è un altro discorso.
forse se ci fosse stato un minimo di rapporto di conoscenza, forse non
si arrivava all'avvocato.

Il 07/03/11 9:27, Sandrino ha scritto:

credo di avere comunque capito che il problema non sia tanto la 
convocazione ma il modo con cui è stato reperito il suo recapito.
D'altro canto, se non c'è un divieto specifico al depositario non vedo 
come ci si possa rivalere sul fatto che egli abbia trasmesso 
l'informazione a terzi e, comunque, la rivalsa potrebbe essere nei 
confronti della depositaria e non dei terzi.


Come ti è già stato detto puoi fare come vuoi ma questo non significa 
che blocchi le eventuali conseguenze.
Gxis
Paolo

 Si ma la procedura va avanti...
Ho la quasi certezza che la procedura sia contro il condominio, non contro
me. Leggi in merito, se vuoi, la risposta a Paolo che sto per scrivere...


 che blocchi le eventuali conseguenze.
Chiedo solo di non essere disturbato personalmente. Quando sento parlare
di condòmini, inquilini e coinquilini il mio stato d'animo fluttua ormai a
metà strada tra Ponzio Pilato e lo stoicismo. ;-)


 si arrivava all'avvocato.
Hai fotografato bene la situazone. La cosa che mi manda in bestia è che
una persona qualunque possa alzare il telefono e scocciarne un'altra,  mai
vista e conosciuta per operare magari chissà quali rivalse sul piano
personale. E' la psiche a muovere l'uomo, non questioni di giustizia o
altro...


 confronti della depositaria e non dei terzi.
Oddìo, confesso di non aver capito :-/



Purtroppo per te il condominio è fatto così. però c'è un modo per 
evitare tutto questo: andare ad abitare in una villa isolata.
Gxis
Paolo

 me. Leggi in merito, se vuoi, la risposta a Paolo che sto per scrivere...
Se era contro il condominio non notificavano a te ma all'amministratore.


 evitare tutto questo: andare ad abitare in una villa isolata.
Difatti è quello che sto progettando di fare. Ma anche iparare a lasciarsi
scivolare le cose addosos, aiuta... ;-)


 Se era contro il condominio non notificavano a te ma all'amministratore.
Siamo sicuri di questa cosa? Abbi pazienza, il condominio non è
l'amministratore ma le persone che lo compongono. Magari ha denunciato
l'amministratore E tutto il resto del Condominio.
D'altra perte sulla notifica si parla di "copia di ricorso ex art.1105
c.c. con citazione a comparire all'udienza del giorno 06.04.11"
Come dicevo a Paolo ho cercato con Google 'sto benedetto ex art.1105 c.c.
et... voil : 
http://www.condominioweb.com/condominio/sentenza945.ashx
 
Non c' dubbio: l'amazzone non ce l'ha specificatamente, ma col Condominio. 
O no?


 l'amministratore ma le persone che lo compongono.
Quindi quando devo fare causa alla fiat devo citar in giudizio tutti i soci?


 Aggiungo, col tacito consenso di tutti.
Be' l'importante e saperlo che andate incontro a dei rischi, poi vi 
regolate come meglio credete. Dopo perň non lamentatevi.
gxis
Paolo

 a me sembra strano. Anzi appena sai qualcosa di piů preciso faccelo sapere
Ceramente non mancherň di farlo. grazie mille a tutti. 



Non essendo un avvocato no saprei esattamente cosa possa accadere, ma mi 
sa che ci devi andare per forza.
Gxis
Paolo