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Titolo: RDA ma senza fattura

l'amministratore percepisce il compenso annuale con l'RDA al 4% ma dice di 
non dover presentare fattura.
E' normale ? Che tipo di contratto prestazione prevede il non presentamento 
di una fattura al condominio ?
Grazie per il chiarimento
Max 
---
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 presentamento di una fattura al condominio ?
Vi sta pigliando per i fondelli ...e forse non solo quelli
certo vi frega pure il  4%
senza saper leggere e scrivere, senza dirgli nulla, una denunzia 
circostanziata alla GdF ...e un farabutto in meno a rovinare la categoria 

 circostanziata alla GdF ...e un farabutto in meno a rovinare la categoria
Grazie della risposta, purtroppo ha un "compenso forfettario senza fattura" 
su cui peró chiede (e ottiene) il 4% di RDA; io davvero non conosco la legge 
in merito ma non capisco come possa essere possibile che al condominio non 
resti nulla ? Forse è un modo per evitare che risulti che fa il doppio 
lavoro ?
grazie ancora a chiunque possa aiutarmi a capire 
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 risulti che fa il doppio lavoro ?
Ecco!!!
 Te la sei data da solo la risposta
Siccome percepisce un compenso e che non paga le tasse per il compenso,
già commette reato e siccome voi non richiedete materialmente la ricevuta o 
fattura siete pure corresponsabili con lui!
Ecco, ora ufficialmente sei venuto a conoscenza di un reato e hai l'obbligo 
di denunziarlo per il reato fiscale
Per il fatto che vi frega il 4%, sta commettendo un reato penale di truffa 
ai vostri danni
ora sei a conoscenza pure di un reato penale
se non vai dalla Guardia di Finanza a denunziarlo, sei corresponsabile con 
lui
e non hai giustificazioni, perche sei a conoscenza di 2 reati
è chiaro adesso???
o serve un disegnino???
;-)


:-))) Grazie
Il problema a questo punto è che è un carabiniere; ecco perchè credo si sia 
fatto fare un contratto del genere (io sono arrivato in questo cond. da un 
anno ed è la mia prima riunione condominiale).
Ciao 
---
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


Bhe perché è un carabiniere ti deve spaventare??
questa è mafia e l'Arma si rivolterebbe dalle fondamenta
tieni presente che L'Arma pretende dai suoi militari onestà e fedeltà
un comportamento disonesto da parte di un milite è per l'Arma un onta 
pesante
La GdF sapendo che è un Carabiniere ci inzupperebbe il pane... si amano 
:-D
se proprio lo vuoi bene, gli dici di levarsi dalle palle o ti rivolgi 
direttame per la denuncia penale di truffa (la storia del 4%) al suo 
comandante
si cacherà letteralmente sotto!
fidati! 

GAETA -Aggiungo un commento anch'io l'attività svolta da un
amministratore e il suo compenso, non sono una prestazione occasionale
ma continua.
Chi esercita l'attività di aministratore, è soggetto all'iscrizione
alla gestione separata INPS o in caso di professionista essere
titolare di P.Iva, questo vale anche per coloro che svolgono tale
attività di amministratori del condominio in cui risiedono.
Se non ci credete, telefonate o chiedete informazioni alle
associazioni di amministratori immobiliari.
Diffondete questa notizia a tutti quei amministrato........zzo che si
improvvisano tali.
bk ha scritto:


 improvvisano tali.
Conosco tanti amministratori improvvisati (mi riferisco a quelli del proprio 
condominio) che ne darebbero di numeri a tanti "iscritti" alle associazioni
Come mi fa rabbia poi, quando questi "iscritti" millantano che un 
amministratore deve per forza essere iscritto ad un Associazione    :-||

Da Gaeta: Certi commenti mi sembrano alquanto inutili,
se la discussione è intorno alle R.A. è ovvio che stiamo parlando di
amministratori con compenso.
Quindi ribadisco quanto scritto in precedenza, l'attivita svolta
necessita di iscrizione INPS alla gestione separata o titolare di
P.Iva (anche per il condominio in cui si risiede).
Se l'amministratore viene fatto nel condominio in cui si riside a
titolo gratuito, è ovvio che tutto decade.
Ad ogni modo considerato che per certa gente è più facile fare
critiche senza neanche informarsi, o senza avere una minima parvenza
di quelle che sono le norme che regolano le prestazioni soggette a
R.A. (che non sono certo quelle di amministratore di condominio)
chiudo qua la discussione e buona fortuna a tutti, prendete per buono
ciò che più vi fa comodo, ma la risposta più idonea la potete ottenere
dall'Ag. delle Entrate.
Da cui:
Agenzia Entrate -Amministrazione e gestione di beni immobili per conto
terzi 70.32.0
1.1 Modalità di esercizio della professione
La presente metodologia riguarda l'attività di amministrazione di beni
immobili per conto terzi, effettuata in via continuativa e
professionale, restando escluse, pertanto, quelle attività prestate
occasionalmente da soggetti, in generale anch'essi condómini, che,
godendo di margini di tempo libero, sono investiti
dell'amministrazione del condominio di cui fanno parte. Per i predetti
soggetti si potrà configurare la produzione di un reddito di
collaborazione coordinata e continuativa, di cui all'art. 49, comma 2,
lett. a) del D.P.R. n. 917/86 (che prevede l'iscrizione alla gestione
separata) e pertanto, in forza del richiamo di cui all'art.5 del
D.P.R. n. 633/72 e successive modificazioni, l'attività risulterà
esclusa dal campo I.V.A. per carenza del presupposto soggettivo (vedi
circolare n. 77 del 24 dicembre 1992).
Nell'ipotesi in cui il soggetto compia in maniera sistematica e
abituale prestazioni relative all'amministrazione di più condomini,
indipendentemente dall'esercizio di altre attività economiche, tali
prestazioni concretizzeranno l'esercizio di attività professionale,
con l'insorgenza dei conseguenti obblighi tributari (apertura di
partita I.V.A., tenuta delle scritture contabili, ecc.).
L'attività in esame, per l'esercizio della quale non sussiste ancora
l'obbligo di iscrizione ad un albo o elenco, può essere svolta in
forma singola o associata (associazione tra professionisti, società di
persone o di capitali, collegate solitamente con un'attività
immobiliare di gestione), raramente in forma societaria.
(.........segue)
buona fortuna a tutti.
bk ha scritto:
