Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: crollo e danni

Buon giorno
E' crollato un pezzo d'intonaco, danneggiando solo(per fortuna)
un'automobile posteggiata lì sotto.
Ho chiamato i vigili del fuoco, ma non hanno potuto rimuovere il
restante intonaco distaccato, a causa dell'assenza del proprietario
del balcone prospiciente.
Mi hanno comunicato che verbalizzeranno la situazione e mi invieranno
la relativa lettera.
Il proprietario dell'automobile vuole risarcito il danno
immediatamente ed in modo amichevole.
Come comportarmi in questi casi?
Fare transennare la zona sottostante di mia iniziativa, e liquidare
subito il danno, chiaramente dietro presentazione di fattura?
Ho bisogno di immediato consiglio
Grazie

cons...@interfree.it
 ha spiegato il 12/05/2008 :

perchè liquidarlo tu?
non hai una assicurazione?

 
consul...@interfree.it
 ha spiegato il 12/05/2008 :

No.
Purtroppo, i condomini hanno sempre rifiutato di pagare le polizze di
assicurazione.
Credo che questa occasione li farà ravvedere in tal senso.

 ha scritto nel messaggio 
news:e0b92ca6-ec52-4f6b...@c65g2000hsa.googlegroups.com...
Buon giorno
E' crollato un pezzo d'intonaco, danneggiando solo(per fortuna)
un'automobile posteggiata lě sotto.
Ho chiamato i vigili del fuoco, ma non hanno potuto rimuovere il
restante intonaco distaccato, a causa dell'assenza del proprietario
del balcone prospiciente.
Mi hanno comunicato che verbalizzeranno la situazione e mi invieranno
la relativa lettera.
Il proprietario dell'automobile vuole risarcito il danno
immediatamente ed in modo amichevole.
Come comportarmi in questi casi?
Fare transennare la zona sottostante di mia iniziativa, e liquidare
subito il danno, chiaramente dietro presentazione di fattura?
devi specificare meglio la situazione, da dove si e' staccato l'intonaco,
che costruzione e' (villetta a 2 piani, condominio, altro...) , l'intonaco
e' danneggiato dappertutto o solo in un punto a causa di infiltrazione... 
...
alberto 

La situazione non è delle migliori.
Tu sei un condomino o l'amministratore?
Il fatto che il fabbricato non sia assicurato è gravissimo, adesso che
sono intervenuti i VV.FF. segnaleranno con apposito fono il fatto
all'ufficio del sindaco il quale imporrà la esecuzione "ad
horas" (immediatamente) di tutte le opere provvisionali ad
eliminazione del pericolo per la pubblica e privata incolumità.
Se risarcisci il tizio che è stato danneggiato poi a te chi ti
risarcisce?
Ripeto se si tratta di un condominio è la peggiore delle
situazioni...e meno male che non si è fatto male qualcuno.
Anche se transenni, ma avrebbero dovuto farlo i VV.FF., forse il
crollo è avvenuto dentro l'area condominiale?
Comunque se il verbale è stato fatto a tuo nome ti consiglio già
domani di recarti presso il comando dei VV.FF. e chiedere la copia del
rapporto d'intervento, poi fai un salto all'ufficio tecnico del comune
e chiedi consiglio prima che ti arrivi l'atto di notifica a firma del
sindaco.
Ti consiglio di non perdere tempo...a proposito se ti trovi in un
condominio non devi risarcire nessuno, fate d'urgenza un'assemblea,
anche se il tizio che ha avuto il danno potrebbe citarvi in giudizio
senza darvene il tempo...provate a parlargli dando disponibilità.
saluti, Cesco


--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Se quel che immagina archben, cioè che sei tu l'amministratore, allora
sei nei casini nel vero senso della parola.
Gli altri condomini anche se fino ad oggi si sono sempre rifiutati di
pagare una polizza assicurativa (la classica globale fabbricati)
possono per assurdo rivalersi nei tuoi confronti qualora il
danneggiato istruisca una causa per i danni cagionati dal condominio.
Fino a prova contraria dinanzi ad un caso del genere anche se i
condomini non vogliono la polizza va fatta dall'amministratore, anche
se arbitrariamente, nessun giudice dirà che hai sbagliato.
Il problema è che in Italia non c'è l'obbligo per il condominio di
assicurarsi.
saluti, cesco