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Titolo: Problema acqua

Buonasera, ecco la "quaestio" :
condominio di 4 piani + piano terra, 10 famiglie (5+5), insufficiente
pressione e portata dell'acqua. Non si vuole realizzare una autoclave
condominiale (sigh!), ed i tubi dalla condottura principale (in strada) ai
contatori (negli appartamenti) sono ancora quelli di circa 50 anni fa,
installati durante la costruzione dell'edificio.
In assemblea è stato deciso (a maggioranza) di far verificare l'opportunità
o meno della sostituzione dell'intera colonna idrica, installandone una ex
novo esterna se necessario.
L'aministratrice manda un idraulico che misura la PRESSIONE da me (4 piano)
ed al piano terra, trovandola insufficiente ( da me valore  1bar , piano
terra valore 1,3bar )
L'azienda acqua e gas locale ha effettuato degli scavi in strada sostituendo
solo alcuni spezzoni di tubo, ma non l'intera tratta dal raccordo alla
condottura principale ( magari aumentando la sezione, attualmente di circa
1,5 pollici, della tubazione uscente verso il condominio ) verso l'ingresso
nel condominio (poi pertinenza del condominio stesso).
Questo non ha portato se non minimi, quasi impercettibili, vantaggi...
Ora, naturalmente, se verrà sostituita l'intera condottura del condomino con
una nuova non si noteranno benefici in quanto il "collo di bottiglia" rimane
sempre dall'intercettazione della condottura principale all'ingresso del
condominio, ancora d'epoca come tutto il resto...
Cosa mi consigliate di fare ? Oltre a questo c'è anche, a complicare il
tutto, un condomino (3 piano) che, per ragioni di avanzata età, non vuole
più fare il lavori perchè sostiene di non avere problemi di natura idrica,
mentre addirittura al piano terra questi problemi esistono.
In assemblea questo condomino si era dichiarato perfettamente daccordo alla
verifica ed all'eventuale lavoro... Ma questo è un altro problema.
Per me che abito a 4 piani, non se ne parli : doccia fredda una volta su
due, a causa di pressione (e/o portata ) insufficiente....
Cosa posso fare ??? L'amministratrice non mi sembra molto "interessata" nel
seguire con una certa pressione :-)) questo problema...
Grazie,
Riccardo

 nel condominio (poi pertinenza del condominio stesso).
cut
Non sono un idraulico, anzi non ne capisco un tubo :-))), e quindi qualche
altro esperto in materia potrà dire la sua in merito, ma .....
per aver vissuto un problema analogo posso dire che innanzitutto occorre far
misurare la pressione al contatore dell'acqua; se questa è sufficiente
ovvero è pari o superiore a quanto le norme di urbanizzazione prevedono che
sia e per cui la società che ne gestice la distribuzione si è impegnata, è
un problema del condominio che a questo punto, per mettere in atto quanto
necessario, deve accordarsi in una regolare assemblea. Tenendo presente che
l'assemblea non può opporsi ad un intervento sull'impianto comune se da tale
parte comune derivi danno alcuno al singolo condomino. Provato e documentato
da perizia tecnica.
Tornando a...... se invece al contatore la pressione è inferiore a quella
che l'ente gestore deve garantire, si può richiedere la perizia del
tribunale con la relativa ingiunzione a ripristinare la corretta
distribuzione.
Sempre per esperienza aggiungo che in una palazzina composta da 5 piani di
utenza se manca l'autoclave o dei vasi di espansione (generalmente però non
a norme) sarà molto difficile avere la pressione necessaria all'uso degli
elettrodomesici, scaldaacqua, lavastoviglie, ecc. ma già al secondo piano e
questo anche se la pressione in entrata al condominio fosse regolare.
Mi scuso per la prolissità e spero di essere stato in qualche modo utile,
pur senza essere un tecnico.
Cordiali saluti
Gi

Fai uno sciopero della fame.
Minaccia di buttarti dal 4 piano.
Diventa uomo "sandwich".
Affiggi mega cartelloni nell'androne.
Insomma attira l'attenzione.
Forse ti accontenteranno.....:-))))))))).
DELLA VALLE GIOVANNI
Rik ha scritto nel messaggio ...



Se servisse arriverei anche a quello... Ma la vedo dura :-\
Comunque grazie per il consiglio, anzi i consigli :-)))
Nel frattempo spero di non prendermi una broncopolmonite con la roulette
russa della doccia fredda...
Rik