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Titolo: Come ripartire spese straordinarie impianto idrico?

Il mio condominio ha 3 contatori dell'acqua:
1-bar
2-negozio
3-in comune a tutti gli altri (5 appartamenti+1 magazzino industriale)
Tutti e tre i contatori (con rispettive valvole per chidure in caso di 
perdite etc.) si trovano all'interno della cantina del bar.
In occasione di lavori sulla rete idrica da parte della società 
dell'acqua vorremmo approfittare per spostare i contatori 2 e 3 
portandoli in un pozzetto da costruire nel cortile comune.
Così facendo si libera il proprietario del bar da questa servitù e si 
fa in modo che le valvole siano accessibili a tutti (immaginatevi il 
dramma di una perdita d'acqua mentre il bar è chiuso per ferie e il 
proprietario si trova alle Maldive...)
Il contatore n.1 rimarrebbe dov'è (ossia nella cantina del suo 
proprietario)
Le spese per questo intervento sono costituite da:
lavori da parte della società dell'acqua
lavoro di muratura per costruire il pozzetto in cortile
lavori idraulici di allacciamento a valle del pozzetto
Il proprietario del bar gentilmente è disposto a contribuire alle 
spese dei lavori anche se dice che non gli spetterebbe (è vero?)
Ma come vanno ripartite le spese?
Tutto in base ai millesimi oppure (essendo due i contatori da 
spostare) metà a carico del negozio e l'altra metà da dividere in base 
ai milliesimi tra i 6 proprietari del contatore numero 3?
Sperando di essermi spiegato bene e ringrazio anticipatamente.
-- 
GeCo2

 ai milliesimi tra i 6 proprietari del contatore numero 3?
     Esatto!
     ciaofelix:-)
-- 
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      Esatto!
Quindi metà il negozio e metà gli altri sei... e il bar?
A livello intuitivo di buon senso personale (non mi intendo di 
regolamenti) io farei così:
Costi società acqua: da dividere tra tutti perchè i lavori riguardano 
tutti.
Costi muratura pozzetto: che dentro ci siano uno, due o tre contatori 
non incide sul prezzo del pozzetto che, secondo me, va diviso per 
millesimi tra chi ne usufruisce (tutti tranne il bar) 
Costi idraulici: allacciare due contatori costa più di allacirne uno 
quindi mi sembra giusto che metà sia a carico del negozio l'altra metà 
gli altri 6.
Così diventa un po' più complicato e forse alla fine le cambia poco per 
i condomini rispetto alla proposta iniziale (ossia dividere il totale 
tra tutti gli interessati in base ai millesimi), di sicuro ci smena il 
negozio e ci guadagna il bar.
-- 
GeCo2

 Credo proprio che la proposta sia venuta da lui.
        Allora tutto a carico suo.....per LEGGE!!!
        ciaofelix:-)
        P.S. Lui e' stato cosi' furbo da farvi credere che il vantaggio
             e' anche vostro mentre dovrebbe assicurarvi in ogni istante
             l'accesso ai contatori anche mentre sta alle Maldive! 
        Art. 1068 Trasferimento della servitů in luogo diverso


         Art. 1068 Trasferimento della servitù in luogo diverso
mi cocumenterò, grazie.
-- 
GeCo2

 mi cocumenterň, grazie.
    Innanzitutto verifica l'origine della servitu' poi leggiti gli art. del
    cc capitolo servitu'.
    ciaofelix:-)
