Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Piante esterne che oscurano la luce.

Sono proprietario di in un appartamento (nel quale abito), facente parte di
un complesso immobiliare costituito da 3 edifici di 8 piani ciascuno .
La mia abitazione è situata al 1° piano di uno di questi palazzi, è esposta
ad est, ed è composta da 3 stanze ed un balcone esterno, che le percorre per
la loro lunghezza.
Sotto il mio balcone c'è un giardino dalle dimenzioni di circa 3mt per 10mt,
e un piazzale asfaltato dove vengono posteggiate le auto. Vengo al dunque;
alcune piante presenti nel giardino sottostante hanno raggiunto un'altezza
tale da oscurare le finestre della mia casa, attirando zanzare ed altri
insetti . Purtroppo il nostro amministratore si interessa poco dei problemi
dei condomini ed io non so più come farmi ascoltare.
Come posso imporre legalmente la mia questione ?
 Nello scusarmi per il disturbo, porgo i miei saluti a tutti gli amici del
Newsgroup, ringraziando particolarmente chi mi saprà dare consiglio.

 Nello scusarmi per il disturbo,
Questa e' una frase che non ho mai capito.
Se credi di disturbare, perche' lo fai ?
Se non credi di disturbare perche' lo dici ?
Pekilan

> Nello scusarmi per il disturbo,
Questa e' una frase che non ho mai capito.
Analizzare razionalmente alcune, seppur all'apparenza di altri, semplici
problematiche, quando si č direttamente coinvolti, non sempre č
un'operazione facile, per questo si chiede consiglio a chi non essendo
interessato, puň vedere da piů prospettive la situazione. Il ricorrere al
consiglio altrui, mi ha fatto supporre di disturbare, per tale motivo mi
sono congedato scusandomi.
Grazie.

 Fanno solo ombra o sono molto vicine ?
La mia opinione è che chiunque dovrebbe sapere che la piante crescono.
Quindi chi compra una casa dovrebbe prevedere cosa avviene qualche anno
dopo.
Se non si è verificato nulla di imprevedibile, può rimproverare solo la
scarsa attenzione (sua) al momento dell'acquisto, non pretendere che il
mondo si mobiliti per risolvere un problema esclusivamente suo.

Chiedere scusa, è semplicemente un atto di educazione, rimarcarlo
negativamente, non è educato.
Per gli alberi, è capitato la stessa cosa nel mio condominio, il possessore
del giardino adiacente  a douto abbattere gli alberi.

del giardino adiacente  a douto abbattere gli alberi.
Andrei molto cauto a pensare che il caso sia
applicabile universalmente.
1) perche' mi sembra che l'abbattimento delle
piante sia un passo eccessivo.
2) perche' puo' essere successo per il
mancato rispetto della distanze legale
del fusto (per il codice, almeno 3 metri
dal confine, ma puo' salire a 5 metri
ed oltre per disposizione del comune).
3) perche' avere un'albero caduceo (e quindi
d'inverno non fa quasi ombra) a sud
puo' anche essere un vantaggio che
altri condomini desiderano ed in ogni
caso, se i rami non entrano nelle finestre,
si puo' dimostrare che i vantaggi superano
gli svantaggi.
Per dare una risposta sensata quindi servono
alcuni ulteriori elementi:
- la proprieta' del terreno su cui si trova l'albero
- il tipo di piante e l'eta' (piante molto vecchie
hanno alcune "protezioni" normative)
- la distanza del fusto dall'edificio
- se i rami toccano le finestre, quale e'
la possibilita' di una potatura preventiva ?
- localita' climatica (freddo, caldo, temperato, ...)
etc.
Poi chi ha scritto il post si e' dimenticato di
spiegare che cosa vuole: potatura o taglio
dei fusti ?
Vorrei solo rimarcare che s'e' c'e' un parcheggio
e le piante d'estate ombreggiano il parcheggio,
il vantaggio per gli appartamenti, specie al
primo piano e' notevole. Infatti, nel mio condominio,
appena arrivato, d'estate dall'asfalto arrivava una
vampa di calore. Da quanto gli alberi piantati
dopo la costruzione hanno, dopo una decina
d'anni, aumentato la chioma a fare un'ombra
decente, dall'asfalto, ora ombreggiato, non
arrivano piu' le vampe di calore e se c'e'
un po' d'aria si sente una leggere frescura.
Quello che molti dimenticano e' gli alberi
"assorbono" calore trasformandolo alla fine
di un lungo procedimento in cellulosa. Il calore
assorbito puo' arrivare a quasi mezzo kWh per
ogni metro quadro per ogni ora di insolazione.
E come prodotto di scarto produce "ossigeno".
Una comune tettoia non ha queste "capacita'".
Pekilan