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Titolo: Se l'inquilino non ritira le raccomandate ...

Salve,
volevo sottoporvi un problema.
In molti casi, per essere certi che una persona riceva la posta che le si
invia,  si ricorre alle raccomandate con avviso di ricevimento (es. disdetta
assicurazioni).
Se si invia una raccomandata A/R ad una persona (es. inquilino) per
comunicazioni importanti e questa la rifiuta o non la ritira all'ufficio
postale (pur avendo ricevuto l'arrivo di giacenza), come ci si può
comportare legalmente ?
Ovvero, chi l'ha inviata può ugualmente considerarla come ricevuta (avendo
ottemperato all'obbligo di spedirla) ?
In caso negativo come fare per comunicare qualcosa che, per legge, deve
essere inviata in determinati tempi (es. sfratto entro sei mesi) ?
Grazie.

 comportare legalmente ?
E' come se l'avesse ricevuta... Sai che pacchia altrimenti x i furbi?
--
Emanuele Morè
Crotti Antincendio S.r.l.
www.crottiant.com
Togli "levami." per rispondere

 ha scritto nel messaggio
news:9tj1va$2l7qr$2...@ID-80805.news.dfncis.de...

La raccomandata non ritirata è data come ricevuta, e peggiora anche la
siruazione del destinatario nel caso finisca davanti al giudice.
Un consiglio: atti del genere non spedirli per raccomandata semplice
(ovvero, chiusa in una busta), ma come *piego raccomandato*: scrivi il
foglio (in alto a sinistra il tuo indirizzo con la dicitura mittente, subito
sotto a destra il destinatario, e tutto il testo nei due terzi inferiori del
foglio), lo pieghi come per inserirlo in una busta, lo chiudi sui bordi con
il nastro adesivo e lo spedisci per raccomandata.
Il piego serve da tutelarsi da azioni del tipo: "Perchè mi hai spedito per
raccomandata a/r un foglio completamente bianco?" (ti assicuro che è
successo anche questo!)
Saluti                Meneldil

 Emanuele Morè
Sembrerebbe la risposta più ovvia, invece mi hanno detto che non è così
perchè occorre poi dimostrare di aver spedito QUEL documento e non un altro
(magari cambiato in un secondo tempo).
[E' come quando qualcuno spedisce come raccomandata una busta VUOTA.
Potrebbe sostenere che dentro c'era qualsiasi cosa, avendo la ricevuta di
ritorno !
Ecco perchè alle assicurazioni si usa mandare solo il foglio senza busta
...]
Inoltre il nostro amico che non ritira la raccomandata può sempre dire di
non aver ricevuto nessun avviso (per esempio perchè qualcuno l'ha sottratto
dalla sua cassetta delle lettere ...) e quindi non aver ritirato la
raccomandata per questo.
Insomma la domanda è :  esiste rimedio alternativo ?

 wrote



Bella quella dell'onanismo !
Anche la soluzione sembrerebbe quella giusta ma ...
Come si fa ?
Qualcuno è mai ricorso all'ufficiale giudiziario ?
Si paga ?
E se sì, chi deve pagare ?
Insomma ... qualcuno mi aiutiiiiiii ...

 ha scritto nel messaggio
news:9to9ql$3tvku$2...@ID-80805.news.dfncis.de...

questo lo si fa per i contratti per dare una data certa etc....certamente in
tal modo potrai dimostrare di aver inviato la raccomandata...certamente
potrai dimostrare che è stata in giacenza x giorni...certamente il
destinatario dovrà giustificare il perchè non l'ha ritirata: diciamo che
ribalti su di lui il lavoro di fantasia di dimostrare (anche dopo tre invii
andati a vuoto) il perchè e per come.....ma la vicenda previto dimostra
che.....
ciao
--
silverluc

 ha scritto nel messaggio
news:9tocmu$3seff$1...@ID-80805.news.dfncis.de...

vai a casa sua e gli e la consegni a mano facendoti firmare la ricevuta
(come farebbe un ufficiale giudiziario)...se non vuole firmare fai casino in
modo da avere un po' di testimoni che chiamino la polizia municipale che ti
sei premunito di mazzettare prima e staziona giù al portone pronta ad
intervenire.....
ciao
--
silverluc


Bhč, speravo in qualcosa di piů ortodosso e piů ... "legale".
Considera che dovrei anche affrontare 600 km !!!

 ha scritto nel messaggio
news:9tr73a$4bbta$1...@ID-80805.news.dfncis.de...

non sono esperto.....ma senti i carabinieri....o avrai qualche
amico/conoscente/parente sul posto?
onestamente mi pare che non hai molta voglia di recapitare sta raccomandata
:-))
--
silverluc

 :-))
Sembra anche a me. A furia di dubbi farà scadere i termini, ma avrà un
motivo per lagnarsi.

 Dove posso trovare qualcosa di scritto ?
E' irrilevante "qualcosa di scritto": non si è mai sentito di un giudice che
abbia dato ragione a chicchessia che non abbia ritirato una raccomandata per
i motivi più svariati.
Penso che, proprio volendo, ci siano tonnellate di sentenze di tutti i gradi
al proposito.
Ma nessuno sente la necessità di citarle, perchè solo un avvocato burlone si
sognerebbe di fare opposizione, ad esempio, ad un decreto ingiuntivo
basandosi sul fatto che il suo assistito non ha ritirato la raccomandata
perchè, ad esempio, era in ferie...
Saluti            Meneldil

 (magari cambiato in un secondo tempo).
Quando una raccomandata viene restituita al mittente per compiuta giacenza,
è ancora sigillata e piena di bellissimi e varipinti timbri postali che
documentano quando è stata spedita, quando sarebbe arrivata a destinazione,
e quando è stata restituita al mitente.
Così come sta, ancora sigillata, puoi esibirla al giudice; che, se non ha
paura dell'antrace, potrà accertarsi di persona del contenuto...
saluti            Meneldil


Questa sì che è una risposta che merita !
Se spedisco la raccomandata e mi viene restituita, basta non aprire la busta
e potrò dimostrare di aver spedito QUEL documento che non è stato ritirato.
In questo caso, se è vero che alla mancata ricezione della raccomandata non
si possono opporre scuse [cosa della quale non sono ancora certo perchè
tutti si affannano a citare svariate sentenze senza riportarne NESSUNA in
concreto ! :- ], i termini dovrebbero decorrere normalmente.
O sbaglio ?
Continua comunque a sembrarmi strano che, capovolgendo la situazione, se mi
spediscono una raccomandata, io debba riceverla "per forza" oppure è, in
ogni caso, come se l'avessi ricevuta ...
Ma, tornando al discorso principale, visto che ho avvisato l'inquilino già
da cinque mesi (anche se non ha MAI preso le raccomandate), il termine dei
sei mesi di preavviso sta per scadere ? Posso cominciare a chiamare aiuto
per buttarlo fuori ?

amico/conoscente/parente sul posto?
Lasciamo in pace l'onorata arma.
Se ha un paio di fogli usa il piego raccomandato come suggerito
da Meneldil
Se ha un pacco, come ad esempio, un verbale e tabulati,
fa controllare il contenuto della busta prima di richiuderla
da un paio di testimoni, che poi firmano anche sulla
chiusura della busta, stendendo un verbalino in cui
i due testimoni dichiarano il contenuto della busta con
il numero della raccomandata e firmandolo.
In fondo la funzione dell'ufficiale giudiziario o
dell'avvocato, e' semplicemente di
terzo testimone del tentativo di consegna del
documento.
Se proprio vuole essere strasicuro poi spedisce
con Posta Celere con Ricevuta di Ritorno e
menzione sul plico dii far verbalizzare dal postino
il rifiuto della ricezione.
E se non gli basta lo fa due volte intervallato di
un mese con lo stesso contenuto.
Mi raccomando di conservare i documenti
che vengono restituiti intatti sigillati come
ricevuti indietro.
Il concetto e' quello di dimostrare al giudice
di avere fatto tutto il lecito :-)) possibile per
consegnarli il documento.
La certezza assoluta non si puo' avere
neanche con l'ufficiale giudiziario.
Se invece l'intenzione e' di spaventare il
tizio con l'ufficiale giudiziario, non so se
funziona. In ogni caso la lettera di un
avvocato puo' fare lo stesso effetto
e costa 100.000 lire o meno (basta
cercare ... :-)
Pekilan