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Titolo: revoca amministratotore

un amministratore da ormai 10 anni prende un compenso con fattura e poi 
si rimborsa spese senza emetter fattura (nel preventivo c è scritto 
rimborso spese telefoniche. ma dovrebbe emetter fattura
 
 
alla ns contestazione lui se ne frega e ritiene di operare cosi.
 
è possibile revocarlo giudizialmente per questo motivo?
alla fin fine prende i soldi in nero cosi... senza fattura


i rimborsi spese quali telefoniche e amministrative se concordate sono 
imponibili ai fini iva ed imposte.
 
Se non fattura siamo davanti ad un evasione e a mio avviso ci sono tutti 
gli elementi per una revoca.


Forse sarebbe più semplice eleggerne un altro alla prossima scadenza,
riuscite a pazientare fino a lì?
Come mai questa preoccupazione vi è venuta adesso dopo 10 anni?
 
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi


magari vi è una frangia che appoggia il vecchio amministratore.
 
vai in mediazione e poi azione giudiziaria

 vai in mediazione e poi azione giudiziaria
io ho un caso più grave per la revoca .
ma occorre per forza la mediazione per la revoca ? 
i magistrati come ragionano ?
 
 

Il 17/02/2021 08:45, Bernardo Rossi ha scritto:

quindi siccome uno si è accorto dopo 10 anni vuol dire che occorre 
avallare questo modus operandi? magari l'amministratore non ha fornito 
la documentazione.


La revoca giudiziale per motivi di correttezza fiscale, sarebbe una novità.
Mai dire mai, ma insomma...
 
Esistono diversi casi, da chiarire, esercitando il proprio diritto di 
vedere la documentazione del condominio.
SE l'amministratore è in contabilità ordinaria, emetterà fattura con IVA, 
oltre ad eventuali oneri previdenziali, se iscritto ad un ordine o 
collegio professionale (la cosiddetta rivalsa).
SE invece è in forfettaria (o regime dei minimi) applicherà un bollo da 2 
euro (a carico del condominio) sulla fattura netta, cioè senza iva.
I rimborsi andrebbero giustificati puntualmente (io tengo religiosamente 
tutte le ricevute, scontrini, ecc.) per poterli richiedere a mò di 
rimborso.
So che i geometri usano una diversa tecnica fiscale, di cui non ti so dire 
molto (non sono geometra), applicando in misura fissa una quota (indicata 
dal collegio) per spese telefoniche e di segreteria. Cioè applicano una % 
sul compenso e la cosa è ammessa. In pratica, evitano di pagare irpef ed 
iva su costi che andrebbero detratti, come quelli della segretaria, del 
telefonino, dello studio, ecc. ecc.
Questi ultimi rimborsi sono regolarmente esposti in fattura, ma nel campo 
degli esenti iva (e poi irpef, quindi non soggetti a ritenuta al 20%).
 
Insomma: in quel che scrivi, non ravviso particolari problemi.
 
Ah... esiste un'ultima categoria: gli amministratori di pochi condominii 
(sotto i 5 e per un totale di meno di 5.000 euro annui, a memoria, ma 
posso sbagliarmi). In questo caso, emettono (sempre con bollo 2 euro) una 
ricevuta per prestazione occasionale. E' il classico caso del condomino 
"santo" che amministra il condominio in cui abita, pur svolgendo un altro 
mestiere.
 
 
-- 
Ciao! Stefano

 telefonino, dello studio, ecc. ecc.
 
 
questa mi è nuova e non contemplata dalla normativa fiscale.
occorre fare la fattura ed aggiungere iva e ritenuta d'acconto


Sembra strana anche a me. Ma ho visionato MOLTE fatture congegnate così. 
Prova a chiedere al collegio geometri della tua città.
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano


fate un po di confusione tra art. 15 in nome e per conto e la fattura di 
costo intestata al professionista.
 
i costi dei geometri a volte sono i diritti e bolli intestati ai 
clienti. in questo caso se il costo è intestato al professionista potrà 
dedurlo ma al tempo stesso deve riaddebitare il costo con iva e ritenuta.
 
se non lo fa è omessa fatturazione o omessa contribuzione.