mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lastrico solare...., che dramma!

L'amministratore del mio condominio ha indetto una assemblea straordinaria
per far approvare (fra le altre cose) la spesa di rifacimento del mio
lastrico solare, poiché il condòmino al piano di sotto lamenta dell'umidità
sul soffitto. Preciso che lo stesso lastrico solare è stato completamente
rifatto non più tardi di quattro anni fa per lo stesso motivo e che oggi
(come allora) non c'è nessuna prova che tale umidità sia dovuta ad
infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare.
Posso fare qualcosa per porre fine a questa storia, o mi devo rassegnare ad
avere un cantiere aperto sul mio terrazzo?
Grazie
                        Alessandra

                        Alessandra
Un bravo tecnico dovrebbe essere in grado di identificare di cosa si tratti;
certo che senza vedere e sapere cosa è stato fatto in precedenza è
sicuramente difficile... hai però il diritto di chiedere che il condominio
incarichi (e paghi) un tecnico che dovrà identificare di che si tratta e
suggerire i rimedi; se poi il lavoro di quattro anni fa è stato male
eseguito è necessario chiamare in causa l'esecutore, senza dare retta a quei
rompiscatole che pretendono essere prescritto ogni diritto; se il vizio è
occulto il termine non decorre più dalla consegna dei lavori...
Saluti
Stefano

suggerire i rimedi; 
Esatto: e puoi anche chiedere di accedere al locale sottostante il
lastrico solare per esaminare le infiltrazioni assieme ad un tecnico
di tua fiducia (magari in contraddittorio con il tecnico nominato dal
condominio).
Saluti.
Roberto.
Dr. ROBERTO LOZUPONE - E-MAIL: togli "rimuovi" dall'indirizzo.
http://users.iol.it/robloz
 
http://repertorio.freeweb.org
__________________________________________________________________
Studio Legale in Roma - Consulenze - Ricerche giurisprudenziali
gratuite in diritto civile - Domiciliazioni Roma, Frosinone, Cassino
- Assistenza tesi di Laurea in materie giuridiche.

 (come allora) non c'è nessuna prova che tale umidità sia dovuta ad


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto di Box

Ciao a tutti.
Vi sottopongo un piccolo quesito.
E' possibile affittare un box auto (facente parte di un piccolo condominio)
ad un'impresa commerciale al fine di utilizzarlo come magazzino? Se sě,
questo č  possibile anche se questo determina un notevole incremento
nell'andirivieni di autoveicoli e veicoli commerciali?
grazie
Gianluca

 ha scritto nel messaggio
news:XmxW5.24527$hk4.9...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tubi gas imposti con l'inganno

Buon giorno a tutti.
In un condominio adibito a seconda casa in localita' marina, mancante di
impianto di riscaldamento, alcuni condomini hanno richiesto l'installazione
di tubazioni e contatori per il gas, utilizzando le impalcature gia'
previste per altri lavori straordinari per un totale di circa 500.000 euro
su un condominio di 54 unita'. l'assemblea ha deliberato con 26 presenti su
54 (nel verbale l'amministratore ha scritto 26 su 51, quindi e' risultata
sufficiente a deliberare). I voti contrari erano due, ma il mio e' stato
inserito nei risultati come "favorevole", portando la maggioranza a 510
millesimi. Essendo la mia proprieta' di 22 millesimi, qualora il voto fosse
stato considerato (correttamente) negativo, la maggioranza non sarebbe piu'
stata a favore. Purtroppo, essendo stato inviato il verbale durante le
ferie, me ne sono accorto trascorsi i 30 gg utili per la contestazione. Ho
scritto una raccomandata all'Amministratore, ma non ho ricevuto alcuna
risposta. Io non chiedo di impedire l'esecuzione dei lavori per chi e'
favorevole, ma di far revocare una delibera, che considero non legale, che
impone a TUTTI i condomini l'installazione dei tubi. Trattandosi di 54
contatori esterni e 54 tubi individuali, e' corretto che l'assemblea possa
imporli?
I lavori sono iniziati, guarda caso, con una sollecitudine che non si era
mai vista prima. Posso ancora fare qualcosa?
Grazie in anticipo
Massimiliano 

 Oggetto: tubi gas imposti con l'inganno

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese di cancelleria e postali

ciao,
l'amministratore del mio condominio ha inserito nelle spese condominiali un
forfait di 1.300 euro annuo quali spese di cancelleria, postali e
telefoniche del suo studio.
Ovviamente non � stata mostrate nessuna pezza giustificativa.
Posso contestare questa spesa e richiedere che venga tolta dalle spese
condominiali?
grazie mille per chi mi risponder�
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 questa spesa e richiedere che venga tolta dalle spese condominiali?
IMO è una spesa ragionevole e a meno non abbiate stabilito 
diversamente il compenso amministratore non le comprende.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Scusa ma da quante unitï¿œ immobiliari ï¿œ 
costituito il tuo condominio??
Paolo

 cancelleria, postali e telefoniche del suo studio. Ovviamente non �
IMO � una spesa ragionevole e a meno non abbiate stabilito
diversamente il compenso amministratore non le comprende.
solo un lesto-soldato risponderebbe cosi' senza nemmeno sapere di quanti 
palazzi e' costituito il condominio...
pussa via bertucciaaa

 pussa via bertucciaaa
Solo un coglione polemico e che vuole fare flame ragiona come ragioni tu.



Sono 2 palazzi con circa 35 appartamenti in totale.


 Sono 2 palazzi con circa 35 appartamenti in totale.
nel nostro 2 palazzine tre scale 35 app spese cancelleria 300 euro....
alla faccia dei veloci-fanti e dei giovani giovanni della stessa specie...
ciao neh

 ha scritto nel messaggio 
news:85Z40Z165Z164Y...@usenet.libero.it...


 
Ma! Mi sembra decisamente eccessivo. 
Pensa che il mio condominio ï¿œ di 40 u. 
abitative e 14 box e le spese nel 2008 
sono state per la cancelleria e 
fotocopie pari ad 178 euro e per le 
comunicazioni (cellullare + skype + 
racc. alle ditte e cose varie) 188,00.
Fai un po' tu!
Saluti
Paolo

 specie...
Alla faccia di troll ......
PLONK


e  poi dicono che non abbiamo la mentalita' mafiosa in itaGlia....
quanti amministratori si sono accodati? ( a parte uno stranzo che lo
giustifica pure senza nemmeno chiedere se si trattava di 10 o di 50
palazzi...)
sapete i veri bastardi cosa hanno fatto o faranno da dopo/subito?
andranno a ritoccare le spese di cancelleria nei prossimi rendiconto che
faranno...
nessuno che ha detto quanto ricarica lui...
checatteggoriadimmer

 pussa via bertucciaaa
Solo un coglione polemico e che vuole fare flame ragiona come ragioni tu.
Ciao
Giovanni
-- --------------------------------------------------------------------------------------------------
 Beh... tinï¿œ ha fatto un ossevazione pertinente, e comunque sono d'accordo 
sul fatto che 1.300 euro sono un furto!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a3656d1$0$696$5fc...@news.tiscali.it...

Straquoto,  salvo che l'amministratore non abbia assoldato un 
messo...........
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disinfestazione

Abito in un antico palazzo cos� composto: mezzanino (disabitato). 1�, 2�, 3�
piano. Il proprietario del mezzanino ha fatto disinfettare questa sua
propriet� e l'amministratore ha ripartito la spesa a carico di tutti i
condomini. Secondo voi � corretto oppure no? Grazie a chi vorr� rispondere.

 condomini. Secondo voi è corretto oppure no? Grazie a chi vorrà rispondere.
Salve Oxuhfum,
le disinfestazioni sono molto diverse una dalle altre.
Quelle contro i topi e scarafaggi si fanno nei luoghi più bassi,
tipo cantine oppure mezzanini.
Direi che è saggio chiedere all' amministratore
se era un lavoro condominiale.
La disinfestazione dovrebbe aver protetto tutto il condominio.
Ciao
Alberto B.

 ha scritto nel messaggio 
news:C6FD3C39.15F3%oxu...@tin.it...

era infestato a causa di incuria di parti condominiali
oppure per incuria dello stesso condomino che magari ha
ammassato legname e masserizie varie senza pulizia
e controllo?
alberto 

 ha scritto:


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ... coperta parasole ...

si, proprio cosi' ... il mio vicino di casa, in barba a quanto stabilito
dall'assemblea circa il colore e il modello delle tende parasole ha
deciso di usare (spirito intrapendente del fai-da-te) un lungo drappo
colorato (una coperta credo) per pararsi dal sole cocente di questi
giorni : complice una grondaia su cui ha fissato due lembi, usa la
ringhiera come secondo appoggio ... Il risultato e' una 'spettacolare'
tenda-lenzuola-parasole .
Mi chiedevo (e vi chiedo) se fosse accettabile una cosa  di questo tipo:
per il problema l'assemblea si era gia' espressa circa la necessita' di
avere una uniformaita' delle tende da installare ...   Potrà, anche,
farlo ... pero', credetemi, la vista dell'ambaradan e' veramente brutta
...

A<


 modo che sia lui a pagare
...  cosi' rischio che s'ingegna lui per aggiustarla ... sai che toppa
ne viene fuori? ;)
Ciao e grazie
L.
-- 
    /|                   L i n o G e
  \'o.O'  "Io ho vissuto a lungo, migliaia di anni, ma
  =(___)= non sono un dio e nemmeno uno degli immortali."
     U                                          s. kinG

LinoGe ha scritto:
pero', credetemi, la vista dell'ambaradan e' veramente brutta
        Ti credo ma credo anche che trattasi di una soluzione temporanea
        abbi pazienza! Tanto sono tutti in ferie! :-))))
        ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 abbi pazienza! Tanto sono tutti in ferie!
... c'andasse pure lui ... sai che sollievo ;)
Grazie per la solidarieta'.


 Grazie per la solidarieta'.
           :-)) felix

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disdire contratto

ciao a tutti!
sono uno dei tanti studenti fuori sede bidonati e "sfruttati" :-) dal
BADRONE DI GASA.
Vivo in un condominio all'interno uno, primo piano.
Da stamane hanno cominciato lavori all'interno due (primo piano) e interno
quattro (secondo piano). Dato che lo studio richiede una certa tranquillità
e calma, tra flex e martelli non riesco minimamente a concentrarmi.
Posso disdire il contratto che scade a fine luglio 2004? Disdicendo, perdo
la caparra (2 mensilità) versata precedentemente?
Da premettere che al momento della firma non ero minimamente al corrente che
oggi sarebbero cominciati i lavori.
Come devo muovermi?
Infinite grazie,
Alf

 wrote in message
bnb2jt$vorb9$1...@ID-178210.news.uni-berlin.de...

sono lavori all'interno di due appartamenti di privati, il tuo padrone di
casa che cosa c'entra?
io non ho mai sentito di qualcuno che disdice un contratto di affitto perché
altri condomini ristrutturano casa, ma non si sa mai!
ciao
mikila

 altri condomini ristrutturano casa, ma non si sa mai!
ah certo...! Il mondo è bello xke' è vario...

 oggi sarebbero cominciati i lavori.
       Considerato che avevi esigenze particolari perche' tu non hai
chiesto,
       prima di firmare il contratto,ed a tutti i condomini,se avevano in
       programma lavori di ristrutturazione?:-(
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

        programma lavori di ristrutturazione?:-(
ah certo...!
avrei potuto tranquillamente chiedere...!
purtroppo nn avevo minimamente valutato questa possibile problematica...!
che faccio? mi mangio le mani?
bha'...!
notte,
Alf

 che faccio? mi mangio le mani?
      Ma no! Fatti ospitare da una bella compagna di studi!:-))))


       Ma no! Fatti ospitare da una bella compagna di studi!:-))))
e poi secondo te studio? :-P

 wrote in message
news:bnb2jt$vorb9$
1...@ID-178210.news.uni-berlin.de

Il proprietario non ha responsabilità , i lavori sono fatti 
in casa di un altro . Tu puoi dare la disdetta 
a meno che il contratto non preveda la disdetta da dare
solo per gravi e oggettivi motivi , e devi pagare 
l affitto per sei mesi , poi te ne vai .
Di piu non è possibile fare anche se hai la mia comprensione.
ciao.  
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio


       Ovviamente no! Ma vuoi mettereee!! :-)))


Compra un paio di cuffie tipo quelle per muratori e metti un LED a citofono
e telefono. Spendi poco e studi bene.

 e telefono. Spendi poco e studi bene.
questo č l'unico ottimo consiglio...!
grazie!
mi sa che faro' cosi'...!

 Di piu non è possibile fare anche se hai la mia comprensione.
infinite grazie...!!!
Alf


altrimenti scegliti una buona biblioteca e vai lě a studiare!
ciao
mikila

 altrimenti scegliti una buona biblioteca e vai lģ a studiare!
anche questa č un'ottima idea, naturalmente!
cmq ho notato che ieri hanno smontato l'impalcatura...! quindi era una cosa
da poco...!
ora restano solo i pittori alla palazzina di fronte che rompono le balle...!
ciao ciao,
Alf :-)
--
www.distasio.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sistemi di contabilizzazione individuale

Avrei intenzione di proporre al mio condiminio un sistema di
contabilizzazione individuale per il riscaldamento centralizzato, per
cercare di eliminare le diatribe fra chi ha freddo e chi ha caldo e (come
me) è stufo di pagare molto per tenere le finestre aperte o i termo chiusi.
Qualcuno ha avuto qualche esperienza in merito? Magari mi può consigliare (o
sconsigliare) fornitori?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 sconsigliare) fornitori?
chiedere a rossetti se è in giro risponde sicuramente...


io ho viaggiato molto e sia in germania che in olanda
vedo che sono usatissimi; in pratica sono degli apparecchi
in grado di misurare il calore fornito da ciascun termosifone
nell'ambiente. Se poi ogni termosifone viene dotato di una
valvola termostatica, si riesce a reoglare la temperatura
nei diversi orari e ambienti a piacimento. Alla fine della stagione,
si contano le calorie consumate da ciascuno e si divide
il costo del riscaldamento in proporzione al consumo.
Se tutto e' ben tarato e l'impianto e' realizzato bene,
puo' essere un' ottima soluzione.
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:at7vrq$kkn$2...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come finisce la storia di chi non paga?

Ci sono alcuni condomini che con scuse assurde
non vogliono pagare nulla. L'avvocato dell'amministratore
gli manda decreti ingiuntivi ma loro non si fanno trovare,
nn aprono o si negano al telefono.
Ora come va a finire di solito (in media)?
Ci sar� un pignoramento, andr� a buon fine?
Considerate che tali condomini possono pagare benissimo.
E che non vogliono forse perch� pensano di farla franca.
Attualmente paga il resto del condominio anche le loro
spese. Non � che alla fine l'amministratore se l'avvocato
fallisce ci carica a noi anche le spese legali?
Grazie.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

> Ci sarà un pignoramento, andrà a buon fine?
Si ma ci vogliono anni, il giudice non ti mette all'asta casa per 2000
euro di condominio non pagato
ciao
__
fabiocp
www.cafelab.it

 euro di condominio non pagato
Ok.
Perci� dopo x anni c'� quando si former� un debito consistente 
se si recupera saremmo rimborsati
se NON si recupera ci bruciano migliaia di euro e dovremmo pagare anche
anni di parcelle legali?
Giusto?


 Considerate che tali condomini possono pagare benissimo.
Allora sar� positivo.

 euro di condominio non pagato
No?

"FabiOCP"  ha scritto nel messaggio:
Si ma ci vogliono anni, il giudice non ti mette all'asta casa per 2000
euro di condominio non pagato
Hai ragione... anche per meno !! :-D
        Rebrac

Esperienza diretta.
Il vicino (con tanto di concessionaria piaggio) non ha *mai* pagato
acqua, luce, giardiniere, manutenzioni varie, niente
Ci aranno voluti 10 anni per riuscire a far mettere la casa all'asta.
E' passato un pò e i dettagli non li ricordo...
ciao
__
fabiocp
www.cafelab.it

 ha scritto nel messaggio
Ci aranno voluti 10 anni per riuscire a far mettere la casa all'asta.
E' passato un p� e i dettagli non li ricordo...
avra' comunque pagato "tutto" comprese spese ed interessi no?

mi sono documentato,
il proprietario ad un certo punto è risultato in affitto da una certa
società, che non si sa di chi fosse (!)
l'appartamento non è stato messo all'asta subito perchè il
(magistrato? giudice?) per una cifra troppo inferiore al valore non lo
fa, si parlava di 30mila euro,
ora pare che all'inizio del 2009 *per un non specificato vizio
formale* non si è potuto mettere in vendita, quindi non ti so
rispondere,
siamo almeno a 10 anni, si spera che riusciremo a recuperare anche le
spese e gli interessi...
ciao
__
fabiocp
www.cafelab.it

 fallisce ci carica a noi anche le spese legali?
   Ovviamente si, altrimenti chi dovrebbe pagare?
   ciao.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: hai un problema di condominio? www.condomini.org

Informazione, cultura, fisco, attualità dedicato al condominio e al
patrimonio immobiliare. Francesco Venunzio
www.condomini.org
venu...@condomini.org

scusa la domanda, ma dall'oggetto si direbbe che il sito che pubblicizzi sia
fatto per ricevere risposte concrete a questioni condominiali (quindi da
parte di chiunque), invece dalla consultazione mi sembra di trovare solo
materiale dedicato agli amministratori, con tanto di corsi formazione (a
pagamento).
spero di non essermi sbagliato
ciao
oscar

 ha scritto nel messaggio
news:9e62d9$3k7$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


bhè, c'è un sacco di gente che fa pubblicità al proprio sito solo perchè
venga visitato... sembrava che volesse promuovere un servizio gratuito, non
un'attività, almeno così avevo capito io.
volevo solo un chiarimento,  poi ognuno è libero di pubblicizzare quello che
vuole :)
ciao
oscar

 wrote in message
9e6jhe$o9n$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


rispondo perchè vorrei che fosse chiaro che il mio post non voleva
assolutamente essere offensivo, polemico o provocatorio.
la vostra attività va giustamente retribuita ed è lodevole come è lodevole
qualunque attività onesta. per quello che può valere mi complimento per
l'iniziativa perchè mi pare di aver capito dal mex precedente che siete i
primi ad aver avuto questa idea.
il concetto è che io normalmente vengo qui per avere delle risposte
"orientative" e di sicuro non farò causa a nessuno se mi verranno date delle
risposte non proprio corrette, basta che non ci sia la mala fede.
vedendo però che i miei post (o almeno alcuni di essi, ne ho postati due nei
giorni scorsi "accedere al tetto" e "convocazione assemblea condominiale")
vengono ignorati per non so che ragione, forse perchè nessuno conosce la
risposta alle mie domande, forse perchè sono domande a cui si è risposto
fino alla nausea, forse perchè sono malposte ecc ecc, tutti motivi
legittimi, trovare un messaggio con titolo "hai un problema di condomio?
www.condomini.org
" ha acceso un barlume di speranza che lì avrei trovato una
consulenza gratuita ai miei problemi di condominio.
errore mio forse, ma in ogni caso non è grave, tutto si è risolto dandogli
una guardata. e poichè, ovviamente, io non ho le competenze o l'ambizione di
essere un amministratore condominiale, non usufruirò dei vostri servizi
poichè non potete risolvere i miei specifici problemi condominiali.
ho replicato al primo messaggio solo per sapere se avevo ben inteso o se
magari, in una sezione sfuggitami ci potesse essere quello che cercavo.
evidentemente no, e non è sicuramente una colpa.
quindi in bocca al lupo per la vostra attività
oscar
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Presidente di assemblea

Qualcuno mi sa indicare quali sono le competenze e, soprattutto, le 
*responsabilità* del presidente dell'assemblea condominiale?
Grazie!
-- 
Inviti Gmail
su 
http://marcoelaura.splinder.com
 

 *responsabilità* del presidente dell'assemblea condominiale?
    Premesso che la figura di presidente di assemblea condominiale non
   e' prevista da nessun articolo del cc,come pure quella di segretario
   consigliere caposcala e quant'altro, tutte mutuate dalle normative
   che regolano i rapporti societari di altro tipo:
 
    Il compiti abitualmente e per praticita' svolti sono i seguenti:
 
     A- Verifica la regolarita' delle convocazioni.
     B- Fa la conta dei presenti e relativi millesimi
     C- Dichiara se e' il caso, valida l'assemblea.
     D- Cura che gli argomenti seguano l'O.D.G. previsto.
     E- Fa la conta dei voti,  notifica e trascrive i risultati.
     F- Verbalizza le richieste.
     G- Trascrive la volonta' dell'assemblea ad uso dell'amministratore.
     H- Funge da moderatore nelle dispute (se puo') e zittisce chi
        argomenta su cose non pertinenti.
     I- Dichiara la fine dell'assemblea trascrivendone l'orario.
        Rersponsabilita'?.... Nessuna, specie se verbalizza tutto subito
        e fa sottoscrivere il verbale dai presenti.
        ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

        ciaofelix:-)
Grazie!


         e fa sottoscrivere il verbale dai presenti.
Falso ideologico ? E cosa fare con i presenti che si allontanano 
(scappano) appena l'assemblea e' dichiarata chiusa ?
Pekilan

         Bastano un paio di firme per evitare i voltafaccia!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese acqua potabile

Ciao a tutti.
Nel silenzio del regolamento condominiale, come andrebbero ripartire,
con equità, le spese per l'acqua potabile, in un condominio provvisto
di unico contatore?
C'e' chi sostiene che vadano divise per numero di occupanti i singoli
alloggi, ma pur ritenendo equa tale distribuzione, chi mi dice che il
single che occupa un appartamento non decida di ospitare quanti più
amici ritenga opportuno? Nessuno potrebbe vietarglielo e l'
amministratore potrebbe non venirne a conoscenza e inoltre dovrebbe,
di volta in volta calcolare il numero delle presenze in ciascun
appartamento e fare una media dei giorni delle presenze, con calcoli
estremamente ardui. Non solo, ma risulta estremamente difficoltoso
accertare il numero dei residenti, che possono cmq variare di volta in
volta.
Io sostengo, invece, che vadano ripartite in base alla tabella di
proprietà o, al limite, in parti uguali, evitando, così, astrusi e
incerti calcoli.
Chi può sciogliermi tale dubbio, possibilmente suffragato da
giurisprudenza?
Grazie


bisogna applicare l ostesso criterio di riparto che l'ente di dsistribuzione
applica per il condominio
trattandosi di subdistribuzione si DEVONO applicare gli stessi criteri
altrimenti ci si impelaga in accuse di indebito arricchimento , rivendita
illegittima  etc etc

 incerti calcoli.
    Meglio per quote di proprieta' poiche si presume che ad appartamento
    piu' grande corrisponda un maggior numero di abitanti.
    Ma sbrigatevi a montare i subcontatori.
 
Art. 1123 Ripartizione delle spese 
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti
comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune
e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai
condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno,
salvo diversa convenzione (1104, att. 68 e seguenti). 
Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le
spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Ma sbrigatevi a montare i subcontatori.
Montare i subcontatori comporterebbe una spesa non indifferente, perché le
unità abitative non sono predisposte per l'allacciamento ed occorrerebbe
quindi procedere a lavori di scavi, tubature, attacchi, ecc.
Mi insegni che la gente preferirebbe rinnegare la propria madre piuttosto
che spendere un euro ed inoltre ci vorrebbe una maggioranza che non
riusciremmo mai ad ottenere. Fra l'altro, sembra che la spesa per la
fornitura di acqua per ogni singolo condomino sarebbe maggiore rispetto a
quella globale.
Ti ringrazio, cmq, per la risposta che puntualmente, sempre al massimo della
competenza, mi invii.
ciao    saro

 riusciremmo mai ad ottenere.
Rifatta una cucina ed un bagno per installarmi un contatore a sottrazione
adesso il problema è degli altri.
La maggioranza non serve sè nel regolamento comunale c'è l'articolo che
permette l'installazione dei contatori a sottrazione.
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori parziali su lastrico solare condominiale

Desidererei sapere come vanno suddivise le spese per un rifacimento parziale 
(riguardante cioč una zona che sovrasta unasola verticale) di un lastrico 
solare condominiale che ricopre invece piů verticali.
Grazie 

 solare condominiale che ricopre invece piů verticali.
     Per millesimi fra coloro che ne traggono utilita'.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Studio Commerciale

può l'assemblea di un condominio deliberare contro l'utilizzo di un 
appartamento affittato ad uno studio commerciale? grazie 

 appartamento affittato ad uno studio commerciale? 
      Ma nemmeno per sogno!   ciaofelix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:dgh20n$hrb$1...@news.newsland.it...


 e se nello statuto fosse prevista tale possibilità?
      Vuoi dire nel regolamento condominiale? 
      Se la limitazione e' stata accettata, sottoscritta all'unanimita'
      e resa opponibile a terzi mediante atto notarile e relativa
trascrizione, allora potra' giudi-
      zialmente essere impedito.
      ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
E qui ti sbagli caro felix. Tu stesso mi hai insegnato che il regolamento 
condominiale serve a regolamentere le parti comuni ;) Poi dentro casa ci 
faccio ciò che voglio!;) 

[VaFfa] ha scritto:


          Lo sai cosa e' un contratto?   ciaofelix:-))))


          Lo sai cosa e' un contratto?   ciaofelix:-))))
Ma il regolamento.. .=) 

       zialmente essere impedito.
Forse. Se nessuno ricorda al giudice l'art. 41 della Costituzione e il
giudice non se lo ricorda da solo.

Matteo ha scritto:


      Riporto la parte che interessa:
      La proprietà privata è riconosciuta e garantita dalla legge, che ne
determina i modi di acquisto, di godimento e i limiti allo scopo di
assicurarne la funzione sociale e di renderla accessibile a tutti.
 
      Perfino ai cani checche' ne dicano alcuni regolamenti contrattuali.


 Ma il regolamento.. .=)
       Appunto diventa contrattuale poiche' contiene clausole limitative
      dei propri diritti individuali, altrimenti non consentiti.
       ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio 
news:dgh5he$foe$2...@area.cu.mi.it...

e l'eventuale diversa destinazione d'uso dell'immobile? 

 ha scritto nel messaggio 
news:FuyXe.9693$jG6.5...@news3.tin.it...

dicevo, il problema della diversa destinazione d'uso dell'appartamento? se 
lo deve porre l'amministratore?
ad esempio un condomino fitta l'appartamento (accatastato a2 e senza le 
caratteristiche per avere la destinazione d'uso) ad un'agenzia assicurativa. 
l'amministratore deve contestare questo? 

Gilmour ha scritto:


     Non rientra fra le sue attribuzioni, art 1130!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazza

il condomino sotto di me lamenta che dal suo plafone sul suo terrazzo
gocciola  acqua in un punto, proveniente dal mio terrazzo. In che
percentuale vanno divise le spese per la sistemazione del problema ?
Ciao
Dan


  1/3 delle spese a tuo carico ,il restante 2/3 a carico dei vari condomini
sottostanti.
  Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto:

   A seguito della mia precedente risposta.
   Forse o male interpretato la questione .Parli di un lastrico solare o di un
balcone
  a terrazza ? Nel secondo caso le spese per l'impermeabilizzazione del
balcone
  sono tutte a tuo carico, al limite al tuo vicino sottostante compete solo
l'imbiancatura
  del plafone.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Termini impugnazione delibera.

Ho un piccolo grande problema e mi auguro qualcuno mi aiuti.
Il termine ultimo per impugnare un deliberato assembleare scade il 6 agosto 
prossimo.
Stante il periodo di sospensione delle attività forensi per il periodo dal 1 
agosto al 15 settembre (mi auguro che questa informazione sia veritiera), il 
termine per l'impugnazione della delibera quando scadrebbe?
Grazie in anticipo a quanti vorranno dedicarmi la loro attenzione. 

 termine per l'impugnazione della delibera quando scadrebbe?
Scade il 6 agosto
ciao

 ha scritto:

Sicuro?
Non c'è per caso una certa sentenza? 

 Non c'è per caso una certa sentenza?
    Più che sicuro, non tengo conto delle sentenze del Giudice di Pace, lì
trovi tutto e il contrario di tutto.
    Col grado superiore si ha più certezze, ed un lineare andamento.
    Quasi tutti gli uffici giudiziari sono sempre aperti, domenica compresa,
l'importante che vengano protocollati entro i termini, poi possono trattarli
quando gli pare.-
    Ciao

    Col grado superiore
La Corte costituzionale è un grado inferiore al Giudice di pace? 

 La Corte costituzionale è un grado inferiore al Giudice di pace?
Dammi nemero la sentenza poi vediamo.-
Ciao
p.s. speroooooo sia come dici, mi serve un pò di tranquillità.

 Dammi nemero la sentenza poi vediamo.-
http://www.giurcost.org/decisioni/1990/0049s-90.html
 

 
http://www.giurcost.org/decisioni/1990/0049s-90.html
 

 ha scritto nel messaggio
news:44c91eee$1...@x-privat.org...

azz anno 1990
Sarà  stato dichiarato anche l'illeggittimità costituzionale, solo che non è
stata effettuata alcuna modifica alla legge.
Non è la prima questione aperta di illegittimità e non sarà ultima, ma se
non cambia la legge, io mi atterrei ai 30 giorni per impugnare il
provvedimento.
Ciao

 Motivazione ridicola. Adesso
Ha 16 anni, la sentenza.
E 30 la legge.
Difficile parlare di "adesso" per roba tanto vecchia.
Il periodo feriale, inoltre, è il periodo in cui sono in ferie magistrati,
cancellieri ecc. Tutti lavoratori dipendenti, mi pare.

 il provvedimento.
2-- in diritto. Da ripetere l'anno. 

 2-- in diritto. Da ripetere l'anno.
Ho girato la sentenza vediamo cosa mi dicono.
In ferie vanno tutti ad agosto tranne il sottoscritto
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese tra locatario e locatore

Salve a tutti,
vorrei essere sicuro di comportarmi correttamente e chiedo pertanto un
parere.
Affitto un appartamento all'ultimo piano, quest'inverno delle
infiltrazioni d'acqua dal tetto hanno causato delle macchie di muffa,
sgradevolissime e molto estese, al soffitto in ben due punti
dell'appartamento.
A mio avviso i lavori per ripristinare l'integritą dell'appartamento
spettano al proprietario, essendo lavori di manutenzione straordinaria
e cagionati non certo da me.
E' quindi corretto chiedergli di intervenire (asciugatura macchie,
tinteggiatura) a sue spese?
Grazie dell'attenzione. A presto.
Nicola

 ha scritto nel messaggio
news:c20ce699.04050...@posting.google.com...

non esattamente
come hai detto i danni sono conseguenti ad infiltrazioni
pertanto le spese di ripristino sono da addebitarsi al responsabile di dette
infiltrazioni
ovviamente se hai fatto presente al proprietario tempestivamente
l'insorgenza di tali macchie e lo stesso ha provveduto a porvi rimedio
(eseguendo le opere o richiedendo che vengano eseguite)
lo stesso proprietario deve comunicarti come intende provvedere al
ripristino
le ipotesi sono
a) le infiltrazioni sono da attribursi a responsabilita` del proprietario
b) le infiltrazioni sono da attribursi a responsabilita` di terzi
c) le infiltrazioni sono da attribursi a responsabilita` dell'inquilino
in ogni caso spetta al proprietario risolvere in breve tempo il problema
salvo rivalersi sul responsabile accertato
salvi  i tempi tecnici di accertamento delle responsabilita`

 tinteggiatura) a sue spese?
      E' tuo dovere informarlo del problema con temperstivita',l'intervento
    non sara' certamente a tue spese,e neanche sue,provvedera' il
condominio'ma questo a te non riguarda.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Grazie, per la precisione e per l'attenzione.
Nicola

 > A mio avviso i lavori per ripristinare l'integrità dell'appartamento

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento autonomo/centralizzato

Recentemente i condomini hanno votato per la messa a norma di una caldaia a
gasolio che serve acqua e riscaldamento . Hanno peraltro deliberato la
trasformazione da gasolio a metano in straordinaria IIa convocazione con la
maggioranza di 413/1000.
Alcuni condomini contrari , tra cui io , avevano proposto direttamente
l'installazione di riscaldamenti autonomi .
1)    In relazione alla recente sentenza della cassazione e alla normativa
vigente quali     sono le proporzioni per la suddivisione delle spese di
manutenzione etc. etc. di un riscaldamento centralizzato per coloro che si
sono distaccati ?
2)    Se la caldaia centrale non è a norma si può chiederne la chiusura
immediata ?
3)     Se la temperatura in casa è inferiore ai 16 ( spesso 15 ) gradi si
può rifiutare di pagare le spese o cosa si può fare ?
Grazie
saxd...@tin.it

può rifiutare di pagare le spese o cosa si può fare ?
Se l'impianto lo permette si dovranno porre in essere tutti gli accorgimenti
tecnici per ovviare al problema. Chiaramente avremo un estremamente
probabile aumento dei consumi e delle conseguenti spese. Se l'impianto non
lo permette per sue ragioni tecniche, nulla vieta l'utilizzo di altri
sistemi di riscaldamento individuali. Tertium non datur, infatti, anche se
l'impianto non fosse adeguato alle esigenze del fabbricato, e' l'impianto
con il quale la proprieta' immobiliare e' stata acquisita. Facente, quindi,
parte dello " stato di fatto ... etc. "
Saluti                            Fabio

 Mailgate.ORG is maintained online by Dario Centofanti
--
Posted from 
xgate.ebi.it
 [194.243.48.2]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: ritenute d'acconto su fatture dopo 16 dicembre

 Atttendo risposta urgente grazie
 
 
 
 
La risposta te la sei data da solo!!!
 
te la confermo!
 
 


Ma non dovrebbe far fede il giorno di pagamento?
 
Gxis
 
Paolo

chiedo scusa intendo dire che voglio inserire anno di competenza 2011
e mese di competenza 12 e presentare l'f24 a gennaio
 
E' ok ???


   Si purchè entro il 16 gennaio 2012, ultimo giorno
   disponibile.
   w
 
-- 
Meglio l'ignoranza che la troppa supponenza.[ cit.]


   Le fatture di dicembre vanno pagate entro il giorno 16
   del mese successivo.....nell'F24 si deve indicare il
   mese e l'anno della data emissione fattura.



  Scusa Paolo ho cannato....l'F24 si paga dal momento in
  cui è stato corrisposto il reddito ( pertanto da quando
  si paga la fattura ed entro il 16 del mese successivo)
  Pertanto...." si deve indicare il mese e l'anno di
  quando si paga la fattura ".
  Ciao w
  s



Ecco! Volevo dire :-)
 
Gxis
 
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: APPARTAMENTO CONDOMINIALE

Ciao, mi farebbe piacere sapere se qualcuno di voi è a conoscenza se il
ritardo di un appartamento in un condominio in costruzione sia soggetto a
penale a carico dell'Impresa costruttrice. Il ritardo si presume essere di
5/6 mesi a quanto riferitoci.
Grazie Paola
inviato da 
WWW.NEWSPOINT.IT
 veloce e gratuito


Penso dipenda dal contratto che hai firmato col costruttore. Erano previste
delle penali per ogni giorno di ritardo?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Grazie Paola
se non e' previsto dal preliminare, no.
alberto 

 presume essere di 5/6 mesi a quanto riferitoci.
In un contratto d'appalto spesso sě.
Ma tu hai stipulato un contratto di compravendita, nel quale (scommetterei) 
il termine č indicativo e non essenziale.
Puoi cercare di trasformarlo in essenziale, perň avrai diritto solo alla 
risoluzione del contratto e al rimborso degli anticipi, non a una penale per 
il ritardo. 

 presume essere di 5/6 mesi a quanto riferitoci.
In un contratto d'appalto spesso sě.



Ciao, avete ragione; non sono previste penali ecco cosa cita il Contratto di
acquisto: 
le porzioni immobiliari verrano consegnate al Promissario, .....salvo cause
di forza maggiore, ritardi amministratitivi, impedimenti burocratici,
ritardi tecnici per richiesta di varianti personali ecc.. e semprechè il
Promissario abbia versato tutte le somme dovute, ad eccezione del mutuo.
Eventuali ritardi da parte della competente amministrazione nel rilascio del
certificato di agibilità nonpotranno essere addebitati alla Promittente.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assemblea condominiale e verbale

Sono stato nominato amministratore di un condominio costituito da soli
appartamenti di vacanza, tutti di proprietà di tedeschi.
Assieme al sottoscritto l'assemblea ha nominato e fatto mettere a verbale
che una signora del posto che parla il tedesco mi dovrà assistere per le
traduzioni.
Durante la prima assemblea, dopo aver nominato presidente e segretario
scelti tra i condomini e aver verificato il n° dei presenti ecc. il
sottoscritto ha iniziato a esporre l'ordine del giorno e la signora a
tradurre verbalmente.
Il verbale, puro non essendo io ne segretario ne presidente l'ho scritto di
mio pugno in italiano e alla fine é stato sottoscritto dal presidente e dal
segretario e qualche giorno dopo la sopraccitata signora l'ha tradotto e il
sottoscritto lo ha inviato a tutti i condomini.
Mi sorge ora un dubbio sulla validità di tale verbale, in quanto é palese
che i due condomini sopra nominati non capiscono una parola di italiano, ma
hanno firmato ciecamente un verbale in italiano, fidandosi di quanto le era
stato tradotto, mentre é pur vero che io mi devo fidare di quanto scritto
dall'interprete e poi inviato.
Secondo voi esperti, come mi dovevo comportare ??
E' valida l'assemblea ??
saluti, polpol

 E' valida l'assemblea ??
         Fino a prova contraria si.
         ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Strada di passaggio

Salve a tutti
mi sono appena trasferito in un appartamento in affitto
e sto riscontrando piano piano parechi proble mi che non riesco 
a risolvere.
Premetto che l'appartamento dove ho preso l'appartamento in affitto e'
una casa formato villa(ma che di villa non ha proprio nulla)
in questa casa ci sono 5 appartamenti 
di cui in due ci abita il padrone (padre e figlio) e i restanti tre 
sono affittati di cui uno a me
questa casa e' in campagna ed e' posta in una traversa della strada
principale questa traversa e' una strada chiusa che porta ad un campo
dove ogni tanto passa signore con un camioncino che porta della roba di
cantiere nel suo terreno.
il problema e' questo:
in questa strada noi inquilini parcheggiamo le nostre auto vetture
(tre macchine) tutte e tre da un lato della strada lo spazio che rimane
per passare e' sufficente per far tranzitare macchine  e camincino,
nessuno si lamenta tranne che il signore ccn il camioncino,
il quale a minacciato di farci le fiancate a tutti se non togliamo le
macchine
posso fare qualcosa o devo togliere definitivamente la macchina(che non
saprei nemmeno dove parcheggiare)??????
Grazie molte Emiliano
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


quesito fondamentale:  di chi e' la strada ?
se e' del proprietario della tua casa, allora bisgona
vedere con che titolo il signore passa (servitu' di passaggio...
per che tipo di mezzi... )
se invece la strada e' comune ad entrambi o di proprieta'
del comune, bisogna vedere quanto ingombrano i mezzi...
se il passaggio si riduce molto non potete lasciare li
le auto.
alberto.

 le auto.
in effetti lo spazio occupato  corrisponde a circa 
un terzo della larghezza della strada,
ma lo spazio e' sufficente per il passaggio del camioncino 
che e' di circa 2,20 m(l'ho misurato)...
ma se in effetti una brutta mattina mi alzo e 
trovo la macchina con la fiancata distrutta ??? 
posso fare qualcosa??
Ciao e grazie emiliano


 posso fare qualcosa??
Rivolgerti alla tua assicurazione, far presente che su quella strada può
transitare solo quell'autocarro, e rivolgerti ad un avvocato.
Una perizia sull'autocarro troverà tracce della tua vernice... et voilà!
Ti rifarai la fiancata a spese dell'assicurazione dell'autocarro.
Saluti                Meneldil
P.S.: pensa anche ad una  polizza Kasko... ;-)

 posso fare qualcosa??
di certo non puo' farsi giustizia da se. Se cio' avvenisse
potresti fare una denuncia sottolineando il fatto che
l'unica persona che puo' passare di li e' il tizio...
alberto.

 macchine
Che c'entra il condominio? Ci vuole un esperto di codice della strada, o di
diritto penale (per le minacce e l'eventuale danneggiamento).

 diritto penale (per le minacce e l'eventuale danneggiamento).
Scusa Matteo
forse ho sbagliato 
ma la strada e' del proprietario della casa (quindi privata) 


 ma la strada e' del proprietario della casa (quindi privata)
E' una strada interna ad un condominio? No. Le norme condominiali, e quelle
sulle locazioni non c'entrano.
Se il proprietario non solleva problemi, si ragiona come per qualsiasi altra
strada.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tende esterne negozio

La sostituzione delle tende da sole esterne di un negozio concesso in 
locazione, spetta al proprietario o al conduttore?
Queste esistevano già al momento della locazione 


          Dipende, se le tende sono state collocate per imposizione
assembleare
        per ordinanza comunale o altro finalizzato all'aspetto
generale del fabbricato
        spetta al proprietario se collocata dal precedente inquilino
quindi difformi
        dal resto la tenda puo' restare o meno ma il proprietario non
ha nessun ob-
         bligo.
          ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:1189747689.1...@r29g2000hsg.googlegroups.com...



Sono tende di un negozio... gli appartamenti soprastanti non hanno 
nessuna tenda di questo genere, ed applicate dal conduttore 
precedente.

 ha scritto nel messaggionews:1189747689.1...@r29g2000hsg.googlegroups.com...

        La tenda e' un complemento di arredo quindi se la sua presenza
e'
     evidenziata nel contratto sara' a cura del locatore altrimenti
alla sua
     riparazione o sostituzione provvedera', se vuole, il locatario.
       ciaofelix:-)

"Manuel@" <jocker@.it> ha scritto nel messaggio 
news:46ea4ec8$0$4792$4faf...@reader4.news.tin.it...


e allora il proprietario non c'entra nulla...
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per mettere l'ascensore

Cerco notizie, leggi, sentenze per costringere il condominio a mettere
l'ascensore.
So di leggi che impongono l'installazione di impianti ascensori quando
nell'edificio abitano portatori di handicap.
Infine, qualche informazione su i problemi legali quando per la messa in
opera occorre utilizzare parti di proprietą non condominiali.
Grazie

...


 Saluti                                Fabio
Infatti!!!!!!!
Diplomaticamente umani e senza citare cavilli, sconosciuti ai piu`, SI
OTTENGONO gli stessi risultati se non migliori qualche volta.
come va` la ristrutturazione dell'attico?
Saluti, Giuseppe.
PS. x "cca" :- avevo postato +- lo stesso quesito prima di affrontare la
riunione ordinaria dalla quale e` stata deliberata la costruz. dell'ascensore
all'unaminita`, previo ulteriore autorizzazione su i preventivi.
In bocca al lupo
--
Posted from [194.244.118.66]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: validita' assemblea

Se:
"Art. 1136 Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore
dell'edificio. "
su 8 appartamenti, presenti all'assemblea 4 proprietari e 3 affittuari 
(senza delega del proprietario) per un totale di 500 millesimi, l'assemblea 
annuale e' valida?
grazie
cri 

dpsm ha scritto:



    Dipende!   ciaofelix:-)
    Art. 1136 Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni 
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini
che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e i due
terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e seguenti). 
...................................................................... 
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di
seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima
e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è
valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei
partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio
Grazie di cuore!
Molto gentile
Cri

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora sull'antenna centralizzata

Un tecnico TV chiamato per altri motivi mi ha detto che l'impianto
centralizzato d'antenna del mio condominio, costruito e consegnato circa
2-3 anni fa, non sarebbe a norma in quanto le cassette dove l'impianto
passa non sono in ambiente condominiale ma all'interno dei singoli
appartamenti.
Inoltre vista la tipologia dell'impianto ai piani bassi la TV si vede
malissimo e i relativi condomini sono esasperati.
In particolare dall'antennail segnale va a un partitore attivo (e quello
va bene, a detta del tecnico) che divide in 4 il segnale che poi va nel
primo appartamento: lě viene diviso in 4 da un partitore passivo: un filo
va all'appartamento a fianco, due ai due piani inferiori e l'ultimo va a
un'ulteriore partitore passivo che distribuisce il segnale in 4 prese
nell'appartamento. I fili che vanno nei piani inferiori arrivano ognuno a
dei partitori a 5 uscite (sempre passivi) di cui una uscita va
all'appartamento a fianco e gli altri quattro vanno nelle prese
dell'appartamento stesso dove sta la scatola.
Cosa dice la legge a riguardo?
Possiamo (come condominio) richiedere al costruttore la messa a norma
dell'impianto?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it



 dell'impianto?
Dipende come ve lo ha venduto, apparte il problema tecnico di come 
ripartire i segnali , e' interesse degli appartamenti sottopsti a 
servitu'  verificare se questa e' gia' presente nell atto di vendita.
Giulia