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Titolo: come mi devo comportare (problemi)

Ciao a tutti,
nel Marzo 2006 ho acquistato un appartamento in un condominio di 6
appartamenti appena costruitoe consegnato a Marzo 2006.
Siamo 4 proprietari e 2 affittuari.
Dopo soli due mesi vi erano gia passeggini vaganti per il vano scale e fin
li nessun problema anche se non sarebbe giusto.
Dopo 6 mesi i muri dell'entrata e fino al primo piano sono pieni di manate
nere ma davvero tanto (direi che sarebbe da ridipingere) come un vano
scala normalmente dopo qualche anno.
Uno degli affittuari si e' lavato gia due volte la propria auto sul suo
posto auto e non vi e' posto per lavare le auto.
Sempre lo stesso per due volte si e' lavato l'auto dell'azienda presso cui
e' dipendente.
I bambini scrivono sulle bettonelle con i gessetti colorati
I bambini corrono con i pattini sulle bettonelle provocando graffi
inevitabili.
Premetto che a 50 mT c'e un parco giochi con tanto di piazzale da
pallacanestro.
Il vetro del portoncino d'entrata non fa ora ad essere pulito che e' pieno
di segni di dita.
Vengono stesi da due famiglie i panni fuori dai poggioli e a volte le
lenzuola sono appena 50 cm sopra la testa di chi passa.
Abbiamo tutti un posto auto e tre bidoni per la raccolta differenziata ma
un proprietario li tiene fuori sul suo posto auto mentre i restanti dentro
ai garage.
Aprono il cancelletto spingendolo con la ruota della bici.
Molte volte sia il cancelletto che il portone d'entrata lo lasciano aperto.
Biciclette appocìggiate sula rete
e forse dimentico qualche altro particolare.
Tra due mesi avremmo l'assemblea di chiusura anno e penso che poi non si
terra piu l'amministratore.
Come mi consigliate di comportarmi in merito a tutte queste cose?Sono
tollerante per molte cose e non ho mai detto nulla a nessuno ma stanno
cominciando ad esagerare.
Lultima cosa che vorrei e' passare per quelo che rompe le
balle..........cazzo hanno pure firmato anche loro il regokamento
condominiale?
Io ho pagato anche le parti comuni e pretendo che ci sia cura da parte di
tutti.
Come mi muovo?
Attendo l'assemblea?Mando una lettera all'amministratore?
Grazie
-- 
73's 
I7460/VE
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 appartamenti appena costruitoe consegnato a Marzo 2006.
Ti consiglio una dose maxi di Valium.
O, in alternativa, di andartene a vivere in villa.
Saluti            Archi

 Saluti            Archi
Davvero utile come risposta!Della serie se non volete delinquenza e
incivilta' andatevene in una piccola isola............
Ho pagato l'appartamento ma anche tutti gli spazi comuni e pretendo che
sia rispettato.A casa propria gli altri possono anche distruggere tutto.
Grazie.
Attendo cordialmente consigli intelligienti.


 Attendo cordialmente consigli intelligienti.
Più intelligente di quello della overdose di valium? Difficile che ne ricevi
di più validi ed intelligenti...
Parti da un presupposto: tu hai pagato per un tot millesimi delle parti
comuni. La gran parte delle parti comuni NON è tua.
E tu hai per quello che hai pagato.
A te non garba che il resto dei condomini usi le parti comuni in maniera non
conforme alle tue idee? Spiacente, ma ti attacchi.
Anche perchè tutte le obiezioni che hai mosso (passeggini nelle parti
comuni, vetri con ditate ecc.), andando in giudizio, porterebbero ad una tua
clamorosa sconfitta.
Se vuoi i vetri del portone lindi, niente passeggini sulle scale, niente
bambini che (orrore!) disegnano coi gessetti sulle marmette... beh, hai
sbagliato ad andare in condominio. Vai a vivere in villa (semprechè tu possa
permettertelo: altrimenti, adeguati).
Saluti         Archi

 Attendo cordialmente consigli intelligienti.
Il primo è imparare l'ortografia.
Il secondo è organizzare una strage e incendiare le case dei vicini (è di
moda, tra quelli che hanno i tuoi problemi).
La risposta seria è che, se vivi in una società, sei tu che devi adattarti
alla società e non viceversa. Se hai scelto una società sbagliata emigra.
L'altra risposta seria è che le tue lamentele non hanno niente a che vedere
col condominio, che serve solo a preventivare le spese comuni e dare i
relativi soldi a chi amministra la proprietà.

 inevitabili.
     Bastano solo queste due righe per capire che il problema sei tu,
    usare il gessetto su un pavimento esterno e' una pratica meritoria
    e normalissima, scrivere poi che i pattini graffinoi pavimenti in
    calcestruzzo autobloccanti e' una semplice stupidaggine!
     ciao!
-- 


 Come mi muovo?
Un cric, un coltello grande ed uno piccolo.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************


 allo stesso livello del lucidare col polish un paio di pinze. 
mbeh? :-D
-- 
ValeRyo

 sia rispettato.A casa propria gli altri possono anche distruggere tutto.
Le risposte che hai ottenuto, fatte le debite proporzioni
sono frutto del comportamento tipicamente italico.
Piu' che cercarti un isoletta sperduta e andare controvento,
adeguati. Immagino dal tuo post che cio' sia contronatura
ma se non hai supporto da altri inquilini, purtroppo e' dura...

 Attendo cordialmente consigli intelligienti.
     Molto semplice, prima di scegliere l'appartamento si scelgono
    i condomini.    ciaofelix:-)
-- 


 sono frutto del comportamento tipicamente italico.
Vorrei solo farti presente che i bambini pattinano sulle betonelle
condominiali anche in Germania, Olanda, Lussemburgo, Austria, Gran
Bretagna, Spagna e Grecia.
E dubito che si tratti sempre e solo di figli di emigranti italiani...
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 


    i condomini.    ciaofelix:-)
E se cambiano nel frattempo?
-- 
Il mio sito:
http://xoomer.virgilio.it/vt75ge/

Attendo l'assemblea?Mando una lettera all'amministratore?
Informali dei "disagi" che provocano (loro, non gli elementi naturali)
e rifiutati di pagare per qualsiasi opera di ripristino.


 E se cambiano nel frattempo?
       Se c'e' una maggioranza forte che  ha un comune modo di sentire, i
nuovi arrivati tendono ad adeguarsi, ed e' comunque piu' facile far
rispettare loro
        certe regole. 


 e rifiutati di pagare per qualsiasi opera di ripristino.
      E tu credi di combattere anarchia con anarchia?
-- 


Il condominio e' come la moglie, puo' andare bene o puo andare male, solo il
tempo lo dira'.
Alex

Ringrazio tutti per le risposte che anche se non in linea con la mia
visuale di "viviere assieme" le rispetto.
Vorrei precisare che entro per il cancelletto con lo scooter e lo apro con
le manine.
Le bettonnelle colorate non sono mai tornate come erano senza essere
colorate.
Le scale fanno davvero miseria
Il regolamento condominiale firmato da tutti vieta di stendere panni al di
fuori dei poggioli.Ma se questo non ha importanza,per lo ha il solo fatto
che in tutta la nuova zona residenziale non vi e' altro edificio con i
panni stesi quasi fino ad arrivare in terra.
Se vi e' un porta bici perche appoggiare le bici sulla rete o sui garage?
Se non vi e' un posto dedicato per lavare le auto e lo si sapeva fin
dall'inizio,cio' significa che nessun posto esterno nel piccolo piazzale
e' adatto a fare cio'.
Premetto che non sono assolutamente fiscale per nulla non ho ancora detto
nulla a nessuno ma ritengo che ci sia un limite a tutto.
potrei quindi grazie ai vostri consigli far rumore in orari di
riposo........ tanto che se ne frega degli altri!Se da fastidio che faccio
rumore possono o potevano pensare di andare in villa.
Ma da io non so come ragionate;sono comuncque dell'idea che  delle regole
debbano esistere e che debbano essre nei limiti del possibile rispettati.
Io rispetto gli altri e pretendo rispetto reciproco.
Grazie in ogni caso e penso che questa discussione sia comuncque servita a
riflettere.


      E tu credi di combattere anarchia con anarchia?
No, perņ se vogliono rispetto devono anche averlo.
Per quanto riguarda le parti comuni, non vuol dire che sono anche tue
ma che non sono solo tue.


 riflettere.
    E forse a capire che un divieto non sanzionabile non c'e modo di
   farlo rispettare! 
-- 


 ha scritto nel messaggio
news:eogeh6$8us$1...@news.newsland.it...

un consiglio pratico: vedi cosa succede in condomini dove ci sono molti
immigrati che non hanno ancora recepito il nostro modo di vivere; facci una
riflessione e poi torna a casa contenta del tuo condominio
Comunque, se ti può aiutare, dopo un pò ti abitui e non ci fai più caso
giorgio