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Titolo: recesso anticipato contratto Affitto

Salve, ho un piccolo problema con il mio padrone di casa ....
Qualche mese fa hanno affittato l'appartamento difronte al mio ,
l'inquilino era un tipo non molto socevole
tornava a casa ubriaco e creava problemi a tutti (abbiamo anche
chiamato i carabinieri svariate volte), verificatosi
questo problema io ho parlato con il propietario e gli ho detto
verbalmente che io avrei iniziato a cercare casa.
dopo qualche settimano ho trovato una buona occasione e ho comprato
casa ma non sapendo ancora quando precisamente avrei lasciato
l'immobile in affitto non gli ho fatto nessuna raccomandata ... in
questi giorni mi hanno comunicato quando avrei avuto a disposizione i
soldi del mutuo e allora ho richiamato il propietario dell'immobile in
affitto e gli ho comunicato che sarei andati via alla fine di
aprile ... ora lui mi ha detto di passare da lui per mettersi di
accordo ..
ora quello che chiedo e se in questa circostanza posso ovviare il
fatto che non gli abbia dato i 6 mesi richiesti a causa di questa
scomoda situazione .... ne frattempo loro hanno mandato via il vicino
fastidioso.
come mi devo comportare ? posso fare qualcosa in merito ?

 ha scritto nel messaggio
news:1173545718.4...@30g2000cwc.googlegroups.com...
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Se non gli hai dato il preavviso, devi comunque pagargli i mesi
mancanti d'affitto (4, da quel che hai detto, se te ne vai a fine
aprile e l'hai avvisato ad inizio marzo).
Inoltre devi pagare 67€ quale tassa per risoluzione anticipata di
contratto d'affitto (spetta solo a te in quanto tu hai disdettato).
Poi se il proprietario non ti fa pagar nulla sei fortunata, ma io ti
spolperei, a ragione.
Il vicino fastidioso non ha alcuna relazione con il tuo problema con
il proprietario, quindi non so perchè lo citi.
ciao

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Ciao Enrico grazie per la tua risposta , per prima cosa il vicino non
era solo fastidioso ma anche pericoloso tanto che mia moglie non stava
da sola in casa , il propietario dovrebbe controllare a chi affitta
l'appartamento per non turbare la quiete del palazzo ... quindi ,
secondo me un parte responsabiltà la deve avere.
Non comprendo per quale motivo mi spolperesti ...  cmq grazie per il
tuo parere e buona giornata.

 > come mi devo comportare ? posso fare qualcosa in merito ?
Grazie Stellina99 per la tua risposta spero che riusciamo a trovare un
accordo ... visto che altrimenti avrei da pagare il mutuo e l'affitto
dell'appartamento .... magari si mette una mano sulla coscienza e
capisce che se non gli abbiamo dato il preavviso e solo per colpa
dell'inquilino che loro hanno messo in un loro appartemento che si è
rilevato pericolo.

Ciao Enrico grazie per la tua risposta , per prima cosa il vicino non
era solo fastidioso ma anche pericoloso tanto che mia moglie non stava
da sola in casa , il propietario dovrebbe controllare a chi affitta
l'appartamento per non turbare la quiete del palazzo ... quindi ,
secondo me un parte responsabiltà la deve avere.
Non comprendo per quale motivo mi spolperesti ...  cmq grazie per il
tuo parere e buona giornata.
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Ovviamente il coltello dal manico lo ha sempre l'inquilino perchè anche 
quando non paga l'affitto ci sta tranquillametne dentro quanto vuole intento 
che tu procedi alle vie legali, e intanto passa il tempo.... Poi quando si 
arriva al dunque ti paga il dovuto e ci sta comodamtne fino alla scadenza e 
il proprietario ha speso tanti soldi ma non ha cavato niente. Nel caso che 
debba mandarlo via devono comunque scadere almeno i primi 4 anni. DIverso 
per l'inquilino, che dando preavviso di 6 mesi fa quello che vuole. In cosa 
potrebbe spolparti il proprietario? GLi dai il preavviso e te ne vai. Non 
può obbligarti a niente altro.

 tuo parere e buona giornata.
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