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Titolo: Contenzioso sul passaggio tubi del gas

Ciao a tutti,
ho acquistato casa in condominio e, per allacciarmi al tubo del gas,
dopo vari contenziosi con un vicino che mi negava l'accesso,
ho aggirato la  cosa e mi sono allacciato facendo passare il mio tubo
sul muro perimetrale del condominio,
esattamente sopra il muro (dove tra l'altro corre anche il tubo
centrale dell'azienda del gas).
Il punto di attacco dei contatori del gas e' posto all'inizio di un
muro condominiale che prosegue separando i vari giardini privati degli
appartamenti.
Schema:
ALTRO CONDOMINIO
-------------------------------------A------------muro perimetrale
mio            |giardino        |  punto contatore		
giardino       | vicino         |
In questo modo "pensavo" di non essere entrato nella proprietà di
nessuno, essendo il muro condominiale.
Tra l'altro non esiste nessun altro percorso alternativo per passare i
tubi.
Ora, il vicino iniziale, ha chiamato una riunione di condominio con lo
scopo di farmi togliere
il tubo e per intimare paura agli altri condomini che per colpa sua
(che è il primo giardino da attraversare) non si sono potuti ancora
allacciare.
Aggiungo che il vicino in questione non abita neanche
nell'appartamento, che e' affittato (non so se puo' essere utile!).
Vi chiedo, posso avvalermi dell'art 1102 del c.c. sulla cosa comune?
Ho anche trovato una sentenza del tribunale civile di Trani, che vi
allego:
"Costituisce uso legittimo della cosa comune, ai sensi del combinato
disposto degli artt. 1102 e 1139 c.c.,
l'utilizzazione dei muri comuni da parte del singolo condomino per
installarvi tubature per lo scarico di acque
o per il passaggio del gas. nonché sfiatatoi per evitare il ristagno
di odori.
Trib. civ. Trani. 19 gennaio 1991, n. 104, in Arch. loc. e cond. 1991,
120. "
Da tener presente però che, essendo il passato sopra il muretto
perimetrale (sulla larghezza)
nessun altro condomino potrà fare lo stesso, in quanto lo spazio è
limitato a pochi cm.
Posso avvalermi in questo caso del criterio della priorità
(presupposizione), in quanto sono stato il primo a volermi allacciare
al gas, occupando
sul muro il minimo spazio possibile, e l'unica l'alternativa era
passare il tubo dal lato interno del muro, nel giardino privato del
vicino?
Cosa mi consigliate di fare durante l'assemblea condominiale?
Devo portare un tecnico o un avvocato....?
Devo far verbalizzare qualcosa?
Nel caso in cui il vicino mi voglia denunciare, rischio di dover
togliere il tubo?
Grazie mille in anticipo.
Saluti,
Valeria.

 sul muro perimetrale del condominio,
     Se anche gli altri condomini hanno la stessa esigenza , quel vicino,
    impedisce a tutti di passare, e non vi sono percorsi alternativi (cosa
    della quale dubito) studierete un modo di predisporre il passaggio di
    tutti su quel muretto, staffandoli verticalmente per esempio, oppure
    pretendete la servitu' di passaggio con un adeguato compenso che potra'
    stabilire il giudice.
     ciaofelix:-)
-- 
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Se non avete altre possibilita' di passaggio, finira' come dice felix.
Ma mi sfugge una cosa.... te per entrare in giardino/casa tua da che parte
passi ? Non penso dal giardino del vicino....
Ciao
Kep