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Titolo: [REQ] - morosità vecchio inquilino

Ciao a tutti, spero che possiate essermi di aiuto ...
Ho appena acquistato casa, il rogito è del 30/06/2005. Al momento del 
compromesso ho richiesto di avere un certificato da parte 
dell'amministratore con cui si attestava che le spese condominiali 
dell'appartamento erano regolari fino alla data del rogito. Il certificato 
mi è stato presentato al momento del rogito, come convenuto.
Dopo essere entrato nell'appartamento scopro che gli amministratori sono in 
effetti due, non uno: c'è un amministratore delle parti comuni (giardino e 
riscaldamento), per il quale ho ottenuto il certificato ed un altro 
amministratore della palazzina (c'è un complesso di più palazzine).
In questi giorni mi è arrivato un documento del secondo amministratore nel 
quale mi richiede gli arretrati !!
Il vecchio inquilino era moroso della bellezza di più di 700 euro !!
Ovviamente mi sono fidato sbagliando ... mi è stato coperto il fatto che ci 
fosse più di un amministratore sia dal vecchio proprietario che 
dall'agenzia.
Non voglio assolutamente pagare un debito non mio: rispondo solo delle spese 
dal 1 luglio in poi. Sono nel giusto?
A chi tocca contattare per le morosità il vecchio proprietario ? A me o 
all'amministratore?
Grazie. 

 all'amministratore?
     All'amministratore, ma ti dira' che ha fatto alcuni tentativi senza
    successo, quindi li esigera' da te, bada che non siano piu' vecchi
    di 2 esercizi finanziari.
     ciaofelix.
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
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

 Ecco lo stralcio:
    La conosco, ma e' ancora in alto mare!   ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio 
news:dkaa5k$enc$1...@news.newsland.it...


 ?
Art. 63 
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato, solidalmente con
questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello
precedente. 
In caso di mora nel pagamento dei contributi, che si sia protratta per un
semestre, I'amministratore, se il regolamento di condominio ne contiene
I'autorizzazione, puo' sospendere al condominio moroso I' utilizzazione
dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato


 ha scritto nel messaggio 
news:dkafug$4qc$1...@news.newsland.it...


 Che schifo di sistema !!
    Se ci rifletti non e' scorretto poiche' l'amministratore non e'
   tenuto a conoscere o rispettare eventuali vostri patti contrattua-
   li.  ciaofelix.


   li.  ciaofelix.
nei confronti dell'amministratore non č scorretto, anche se io, 
qualificandomi come proprietario (gli mando la copia conforme del rogito 
notarile) in qualche modo dovrei spingerlo a tentare di contattare l'ex 
proprietario.
Cosa mi suggerireste di fare ? Nei confronti del furbo, intendo ...
Tanto piu' che non ho il suo nuovo recapito (non me lo ha dato) ... ho solo 
un numero di cellulare ...

 un numero di cellulare ...
      Se per te e' difficoltoso figurati per l'amministratore che probabil-
     mente non avra' nemmeno in numero del cellulare, non hai che da chia-
     marlo, trovare una scusa per fargli vedere qualcosa, rilevargli la
     targa e risalire all'indirizzo, poi deciderai cosa fare, se per 700
     euro ti conviene.
      ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
dovrei diventare un investigatore privato ??
assurdo !!
e se mi rivolgessi a quegli imbecilli dell'agenzia ? Tecnocasa, una garanzia 
...
dovrebbero darmelo l'indirizzo nuovo del malfattore o no ?
bah ...

 dovrebbero darmelo l'indirizzo nuovo del malfattore o no ?
    L'indirizzo forse si, ma adesso tu spiegami perche' per acquistare
   un'auto usata ti porti dietro un amico meccanico, e per acquistare
   una casa usata non lo hai fatto con l'assistenza di un esperto?


    ciaofelix:-)
Visto che c'era di mezzo l'agenzia che non mi ha detto del doppio 
amministratore mi sono fidato ...
all'ingresso del palazzo nella bacheca c'è il riferimento di un solo 
amministratore ...
Mi sono fidato di questo ... avrei dovuto indagare presso gli inquilini ?
bah
io, comunque, non pago