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Titolo: Cavi antenna individuali (8)

Nel mio condominio abbiamo un antenna centralizzata e 8 cavi di discesa, uno 
per ogni condomino. Se occorre sostiture solo 6 cavi su otto, i restanti due 
devono lo stesso accollarsi la spesa sostenuta da chi ha avuto problemi. In 
buona sostenza io col mio vecchio cavo (dedicato) vedevo ciò che vedo 
adesso.
In assemblea, ovviamente hanno votato a favore 6 su 8 per la divisione della 
spesa, io posso impugnare la decisione in base a qualche articolo di 
legge???
Grazie a chi vorrà illuminarmi
Edo 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:PDYiq.81610$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

se i cavi partono da un punto preciso comune e si diramano nei singoli
appartamenti, ogni proprietario paga il proprio, senza se e senza ma.
Se invece si tratta di un impianto comune che funziona a meta',
allora le spese per aggiustare l'impianto comune sono divise tra tutti.
 
 
 
alberto 
 
 


 
Grazie per la risposta, ripeto comunque che sono 8 cavi completamente 
indipendenti, pur partendo dall'antenna sul tetto. Che tu sappia posso fare 
riferimeto a qualche legge/sentenza, visto che ho intenzione di impugnare la 
decisione assembleale?
Saluti Edo 
 

 Saluti Edo
   I cavi seppur indipendenti fanno parte dell'impianto televisivo del
   condominio e quindi proprietà di tutti i condomini.La parte privata
   di tale impianto parte dalla presa principale posta all'interno di
   ogni appartamento.
   Quindi dovete concorrere alla spesa.
   Ciao w

   Quindi dovete concorrere alla spesa.
 
non ho capito per quale motivo.
La centralina e' una ma i cavi sono distinti.
Se io non voglio la tv, non pago il mio cavo. non si tratta di un cavo
unico che scende e si dirama, sono 8 diversi.
Se in un condomino ci sono delle colonne di scarico diverse,
anche se confluiscono tutte nella stessa condotta che va in strada,
ogni colonna si paga la sua manutenzione...  analogamente,
se l'impianto dell'antenna fosse uno solo, con un unico filo che in ogni
piano si collega con diverse diramazioni, e' ovvio che il "montante"
va pagato da tutti, ma qui si parla di calate diverse, completamente
indipendenti... magari fanno anche strade diverse...
 
alberto 
 
 


   E' la stessa cosa del citofono i cavi vengono portati in ogni
   appartamento, poi se uno vuole mette la pulsantiera con la cornetta
   oppure ne fa a meno; e per lo stesso motivo , se non si vuole la TV
   non si attiva la relativa presa principale.E' anche una questione di
   " equilibratura " ( non conosco il termine esatto ) dell'intero imp.
   e del relativo segnale.
   Questo è il mio parere, ma non è la "bibbia".
   Ciao w

 impugnare la decisione assembleale?
 
Codice Civile art.1123 comma 2
	Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura
diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno
può farne.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]


Scherziamo ?
 
Art.1123 comma 2.
 
Per quale motivo le spese di 8 calate di fognature vanno pagate
individualmente dai proprietari che ne' usufruiscono, mentre
8 calate indipendenti d'antenna invece no' ?
 
Forse non le e' chiaro che si tratta di un'impianto radiale,
non del classico sistema montante centrale.
 
La lunghezza del percorso nei canali condominiali della parte
individuale non ha alcun rilievo sulla imputabilita' della spesa.
Altrimenti con questa logica, sicome l'impianto parabolico di
casa mia passa lungo tutta la colonna montante del condominio,
posso addebitare ogni spesa di sostituzione dei cavi a tutti
gli altri condomini ?


 Ciao w
 
   Scherziamo....(cut)
 
   Che ci azzecca l'art.1123 c.2 ?
   L'impianto televisivo condominiale esistente è utilizzato da tutti
   i condomini in egual misura. ( Basta l'uso potenziale e non quello
   effettivo )
   PS: rispondo in simil modo perchè mi è precluso ( non so il motivo)
       di rispondere direttamente alla sua risposta.

 ha scritto nel messaggio 
news:j6i221$jv1$1...@speranza.aioe.org...

ecco, se io non voglio il citofono, non mi faccio portare il cavo
e non pago il cavo. Se il mio cavo funziona e quello del vicino
viene mangiato da un topo, se lo paga il vicino... quando il topo
mangera' il mio, mi paghero' il mio...
 
ribadisco, questo non e' un impianto unico, monofilare,
ripartito di piano in piano, ma un impianto con 8 calate
indipendenti ed in quanto tali, sono indipendenti anche le
spese di modifica, manutenzione, ripristino...
 
alberto 
 
 

 mangera' il mio, mi paghero' il mio...
 
   E no caro mio se un topo mangia il mio cavo esso sarà ripagato da
   tutto il condominio ( me compreso ) perchè vuol dire che esso , il
   condominio,è in difetto non avendo fatto la opportuna derattizzazione.
   w
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j6l10b$tq8$1...@speranza.aioe.org...

Ma era solo un esempio, topo interpretalo come difetto, es. ossido etc..!! 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:vtKdndxjZewGPBHT...@giganews.com...

Come si impugna un assemblea condominiale? Bisogna affidarsi a un avvocato? 
 


   Grazie per la puntualizzazione....sai non l'avevo capito .:-,


  Per avere certe risposte basta postare su Internet :
 
  Il condominio di Alessandro Gallucci
 
15 gennaio 2009 0:00
 
 
 
 
Accade spesso che di fronte a una delibera ingiusta qualche condomino 
ritenga opportuno ricorrere all’Autorita’ Giudiziaria. Si premette che 
quando si parla di impugnazione di delibera lo si fa per comodita’ 
discorsiva: infatti, e’ ben possibile impugnare una deliberazione 
assembleare non nella sua interezza, ma con riferimento a un singolo 
punto che si considera illegittimo, considerando di per se’ valida la 
restante parte. Molto spesso sono oggetto d’impugnazione le delibere 
concernenti lavori condominiali di notevole entita', diverse volte la 
decisione assembleare contestata riguarda l’utilizzo degli spazi comuni 
ed infine, trovano spazio nella casistica le impugnazioni che hanno alla 
base le dispute personali (e sovente di principio) tra condomini o tra 
condomini ed amministratore.
  Di certo, tanto piu' alto e’ l’interesse economico, tanto e’ piu’ 
probabile che sorga un contenzioso.
  Non e’ raro vedere rigettato un ricorso per errori relativi alla 
legittimazione ad impugnare, ai tempi ed alla forma del ricorso. 
Cerchiamo di fare chiarezza su questi aspetti iniziali che possono 
incidere in modo decisivo sulla controversia condominiale.
  La legittimazione
  La legittimazione e' l’individuazione del soggetto che ha diritto ad 
opporsi alla delibera condominiale. In via generale, unico legittimato 
ad impugnare la decisione dell’assemblea e’ il condomino che 
relativamente alla deliberazione impugnata (o ad un suo singolo punto) 
ha votato in modo contrario o era assente al momento della votazione. E’ 
incerta la posizione dell’astenuto: nelle decisioni giurisprudenziali 
alle volte lo si e’ ritenuto legittimato, altre volte carente di tale 
legittimazione. Certamente, essere dissenziente o essere assente incide 
sulla tempistica del ricorso all’Autorita’ Giudiziaria. Infatti, per il 
dissenziente il termine per l’impugnazione inizia a decorrere dalla data 
della votazione, ossia dal giorno dell’assemblea. Per l’assente, invece 
bisogna considerare il giorno in cui ha ricevuto comunicazione del 
verbale dell’assemblea.
  Il vizio di nullita'
  Ad oggi, un altro fattore incide sulla tempistica delle impugnazioni: 
ferma restando la mancanza di pronunce contrarie alla nota sentenza 
delle Sezioni Unite della Cassazione n. 4806 del 2005 (clicca qui), il 
vizio di nullita’ in tema di delibere condominiali trova applicazione 
minoritaria rispetto al piu’ ricorrente vizio di annullabilita’. Cio’, 
cosi' come per la distinzione tra assente o dissenziente, puo’ 
rappresentare un ulteriore ostacolo alla corretta impugnazione della 
delibera. Difatti mentre la deliberazione nulla e' impugnabile in ogni 
tempo, quella annullabile deve essere impugnata entro 30 giorni che 
decorrono diversamente a seconda che il condomino sia assente o 
dissenziente.
  Ricapitolando: di fronte ad una delibera annullabile (ad es. per 
omessa convocazione), chi e' legittimato puo’ impugnare la deliberazione 
assembleare entro 30 giorni con le decorrenze di cui sopra. Nessun 
vincolo temporale, invece, quando la deliberazione e' nulla.
  La forma dell'atto
  Per ultimo, il rischio di "sforare" i 30 giorni dipende dalla forma 
dell’atto prescelta per impugnare la deliberazione condominiale.
  Andiamo per gradi.
  Per prima cosa chi decide di impugnare una deliberazione condominiale 
deve rivolgersi ad un avvocato. Per la materia, infatti, non vi e’ 
possibilita’ per le parti di difendersi personalmente. Una volta 
rivoltisi ad un legale, occorre che quest’ultimo scelga con attenzione 
l’atto giudiziale introduttivo del giudizio. Il codice civile parla 
"a-tecnicamente" di ricorso, sicche’ e’ possibile iniziare il giudizio 
sia con un atto di citazione sia con un ricorso. Qualora si propenda per 
la citazione, questa dovra’ essere notificata alla controparte (il 
condominio) entro i 30 gg. di cui sopra. Qualora si propenda per il 
ricorso, esso dovra’ essere depositato in cancelleria entro i 30 gg. Le 
notevoli differenze, che incidono sull’evolversi della controversia a 
seconda che si introduca il giudizio con citazione o con ricorso e la 
sostanziale arbitrarieta’ di tale scelta, dovrebbero indurre il nostro 
legislatore ad una attenta rivisitazione di questa disciplina al fine di 
introdurre i piu’ adeguati correttivi legislativi.
 
 

Il 06/10/2011 23:34, Brezza ha scritto:

  PS:-Ti ho dato una risposta in precedenza...ti faccio però notare che è
      utile per gli altri utenti aprire una nuova discussione su diverso
      argomento e non porlo come fatto da te in questo.
      Ciò fa si che eventuali risposte siano lette da altri utenti NG
      interessati a quest'ultimo argomento. Comprendi .....
      Ciao w
 
 

 Edo
   Domanda che nessuno ti ha ancora posto...perch� per 6 condomini
   necessita cambiare i cavi ? Se guasti e/o obsoleti non credi che sia
   il caso che anche gli altri 2 condomini li cambino ? Farlo in un
   secondo tempo coster� certo di piu'(solo per l'uscita del Tecnico),
   non ti pare ? Pertanto a mio parere poni una questione irrilevante
   e ridicola da impugnare.
   w
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j6l93m$jer$1...@speranza.aioe.org...

Non stento a crederlo, visto che non fai distinzione tra radiale e 
monofilare. 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j6l10b$tq8$1...@speranza.aioe.org...

ti sei dimenticato che la marmotta incartava la cioccolata ! 
 
 

   w
 
chi ti dice che magari i due condomini non abbiano restaurato da poco
l'appartamento e si siano gia' arrangiati autonomamente?
 
alberto 
 
 


   Evidentemente non leggi bene i post...Brezza dice testualmente :
   io con il mio vecchio cavo ( dedicato) vedevo ciò che vedo adesso.
   Però a pensarci bene vi è qualcosa che non quadra; Brezza vuole
   impugnare la delibera perchè ?
   w


   Sei pure spiritoso...cos'altro mi hai nascosto ?


Perchč 6 su 8 in pozzetti individuali sono stati allagati dall'acqua 
piovana. Ma tu sei proprio tosto!! E comunque continui a rispondere a un 3d 
che ho posto io, non potendo perciň esimermi dal rispondere!!!
 
 

   w
Minghia, ma perchï¿œ (come stradetto) io non ho avuto bisogno di cambiare il 
mio cavo, salvatosi per fortuna dall'alluvione!!! E non mi va di pagare i 
380 euro chiesti dal mio vicino a causa del fatto che il tecnico ha dovuto 
far passare il S U O cavo attraverso l'intero perimetro del fabbricato!!

 ha scritto nel messaggio 
news:j6lb90$nkq$1...@speranza.aioe.org...

Comprendere cosa! Ho posto io il quesito e mi limito a rispondere!! Del 
resto basta leggere l'oggetto per capire se può interessare o meno.