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Titolo: Costruzione da abbattere in cortile condominiale

Ciao a tutti ... esperti e non..
il mio problema (e di altri 18 condomini) non è di facile
soluzione .... e sarebbe interessante già ad arrivarlo
ad inquadrare ...
In breve:
quando venne costruito il nostro condominio, all'interno del
cortile condominiale furono costruite 4 "cantine" (si fa per dire)
e vennero assegnate a 4 condomini.
Essi le hanno usate per 52 anni ...... ora è sorto il problema che
il loro tetto è in eternit e che sono abusive e pericolanti... quindi
l'amministratore ha fatto presente che vanno abbattute.
Come andranno ripartite le spese?  Chi deve accollarsi la
spesa di detta operazione (preventivo circa 7500 euri
iva esclusa) ??  Tutti i condomini, oppure i proprietari, oppure ancora la 
solita
ripartizione di 1/3 ai proprietari e 2/3 a tutti i condomini in base ai 
millesimi
di proprietà?
Grazie per l'eventuale risposta.
Laura

 di proprietà?
         Non ci azzecca un tubo!
         ciaofelix:-)
         P.S. chiarisci bene il tutto.
-- 
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ab...@newsland.it


Grazie ancora  Laura

 amianto.... e da lì è nato il tutto.
     Il problema e' tutto suo allora.
     ciaofelix:-)


     ciaofelix:-)
Ciao Laura

 l'amministratore ha fatto presente che vanno abbattute.
Il condominio non demolisce nulla, legittimamente.
Alla demolizione provvede, casomai, al termine di una procedura con tutte le
garanzie del contraddittorio, il Comune.
Il condominio ha solo il dovere di avvertire il Comune di una situazione di
pericolo. Dopo l'eventuale demolizione la proprietà del terreno resterà dei
proprietari delle baracche, insieme col diritto di ricostruire un pari
volume.
Ho l'impressione che il vostro amministratore abbia idee un po' confuse e
le confonda ai condomini.

  il comodato
(contratto unilaterale)
Dante, Purgatorio - Canto XVI: Le leggi son, ma chi pon mano ad esse ?

 di sicuro .. e poi anche ai Pompieri.
     Quindi sta provvedendo giusto?


Matteo ha scritto:


    Bla..bla...bla...bla...bla..bla..bla.......... c'hai detto?



Grazie ... mi è stato molto utile tutto ciò.  Almeno saprò cosa dire, con 
cognizione di causa,
alla prossima assemblea condominiale.
Grazie ancora a tutti.
Laura 


Non mi sembra esistano leggi, nonostante sia dimostrato che l'amianto č
cancerogeno, che obbligano il privato a rimuoverlo. I comuni si limitano a
consigliare come eliminarlo
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

archben ha scritto:

    Finche' si continuera' a confondere amianto con cemento-amianto la
    paranoia non potra' che lievitare.   ciao.


art.12 della L.257/1992.
Rimozione dell'amianto e tutela dell'ambiente
  1.. Le unita' sanitarie locali effettuano l'analisi del rivestimento degli 
edifici di cui all'articolo 10, comma 2, lettera l), avvalendosi anche del 
personale degli uffici tecnici erariali e degli uffici tecnici degli enti 
locali.
  2.. Con decreto del Ministro della sanita', da emanare entro centottanta 
giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge, sono stabilite 
le norme relative agli strumenti necessari ai rilevamenti e alle analisi del 
rivestimento degli edifici, nonche' alla pianificazione e alla 
programmazione delle attivita' di rimozione e di fissaggio di cui al comma 3 
e le procedure da seguire nei diversi processi lavorativi di rimozione.
  3.. Qualora non si possa ricorrere a tecniche di fissaggio, e solo nei 
casi in cui i risultati del processo diagnostico la rendano necessaria, le 
regioni e le province autonome di Trento e di Bolzano dispongono la 
rimozione dei materiali contenenti amianto, sia floccato che in matrice 
friabile. Il costo delle operazioni di rimozione e' a carico dei proprietari 
degli immobili.
  4.. Le imprese che operano per lo smaltimento e la rimozione dell'amianto 
e per la bonifica delle aree interessate debbono iscriversi a una speciale 
sezione dell'albo di cui all'articolo 10 del decreto-legge 31 agosto 1987, 
n. 361, convertito con modificazioni, dalla legge 29 ottobre 1987, n. 441. 
Il Ministro dell'ambiente, di concerto con il Ministro dell'industria, del 
commercio e dell'artigianato, stabilisce con proprio decreto da emanare 
entro centottanta giorni dalla data di entrata in vigore della presente 
legge, i requisiti, i termini, le modalita' e i diritti di iscrizione. Le 
imprese di cui al presente comma sono tenute ad assumere, in via 
prioritaria, il personale gia' addetto alle lavorazioni dell'amianto, che 
abbia i titoli di cui all'articolo 10, coma 2, lettera h), della presente 
legge.
  5.. Presso le unita' sanitarie locali e' istituito un registro nel quale 
e' indicata la localizzazione dell'amianto floccato o in matrice friabile 
presente negli edifici. I proprietari degli immobili devono comunicare alle 
unita' sanitarie locali i dati relativi alla presenza dei materiali di cui 
al presente comma. Le imprese incaricate di eseguire lavori di manutenzione 
negli edifici sono tenute ad acquisire, presso le unita' sanitarie locali, 
le informazioni necessarie per l'adozione di misure cautelative per gli 
addetti. Le unita' sanitarie locali comunicano alle regioni e alle province 
autonome di Trento e di Bolzano i dati registrati, ai fini del censimento di 
cui all'articolo 10, comma 2, lettera l).
  6.. I rifiuti di amianto sono classificati tra i rifiuti speciali, tossici 
e nocivi, ai sensi dell'articolo 2 del decreto del Presidente della 
Repubblica 10 settembre 1982, n. 915, in base alle caratteristiche fisiche 
che ne determinano la pericolosita', come la friabilita' e la densita'.