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Titolo: Riscaldamento e relative dispersioni

Dopo anni di rilevazioni, nell'edificio di tre piani del nostro
condominio con riscaldamento autonomo, abbiamo constatato che gli
appartamenti del primo e terzo piano hanno un consumo di gas
decisamente superiore a quelli di mezzo, che beneficiano del calore di
chi sta sopra e sotto.
Ora si pensa di isolare soffitte e garage onde contenere le spese del
primo e terzo piano, ma i condomini di mezzo sostengono che a loro sta
bene cos� e se vogliamo procedere a detto isolamento ci� dovr�
avvenire a spese degi interessati e non dell'intero condominio.
Cosa ve ne pare? Oltretutto, anche ammesso che i condomini del primo
piano vogliano eseguire l'isolamento a proprie spese, come possono
pretendere di eseguire lavori nei garage se i relativi proprietari non
accettano?
Esiste qualche norma che charisca questi dubbi?
Grazie per avermi letto.
Roubaud.

per le norme non lo so ma sodirti che un qualunque migliramento nelle 
caratteristiche temriche del palazzo inteso come nel suo totale porta 
certamente maggiroi beneifici a TUTTI i proprietari.
� infatti noto che gli appartamenti del mezzo spendono sempre meno che 
quelli di sopra e di sotto.
aumentando l'isolamento non si puotr� avere che un miglioramento della resa 
ma rimarr� sempre il fatto che quelli di sopra e quelli sotto spenderanno 
sempre di pi� e quelli del mezzo di meno, solo che in totale tutti quanti 
spenderanno meno di prima.
ciao.
Lo 

 Esiste qualche norma che charisca questi dubbi?
È del tutto discutibile che l'isolamento sui solai e dei box vada a 
solo interesse dei proprietarei del 1o e 3o piano.
In occasione del rifacimento del tetto il direttore dei lavori fece 
rimuovere lo strato di lana di vetro del sottotetto perché troppo 
vecchio e calpestato e ritenuto pericoloso da per chi doveva salirvi 
per la pulizia delle grondaie.
Malgrado io abiti al 2o piano di una palazzina di tre ne ho 
notevolmente risentito con un apprezzabile diminuzione della 
temperatura in casa.  È pur vero che avendo il condominio il 
riscaldamento centralizzato chi stava sopra di me non poteva aumentare 
il consumo e riequilibrare la sua temperatura.  Abbiamo deliberato di 
ripristinare l'isolamento con materiale simile ma inserito in buste di 
plastica per evitare la polvere (pericolosa) ma abbiamo dovuto 
aspettare fino alla metà di febbraio che diventassero esecutivi i 
decreti di fine anno e poter usufruire delle detrazioni fiscali del 
55%.  Dato che è necessaria la certificazione di un tecnico abilitato 
ci siamo contemporaneamente fatti fare la certificazione energetica 
(obbligatoria dal 1o luglio in Lombardia) ed il tutto è venuto a 
costare poco più di 4000 €. e dei 317 €. a mio carico quest'anno ne ho 
già recuperati 57.
Vi consiglio di rivolgervi ad un tecnico che oltre ai vari adempimenti 
per le certificazioni possa valutare il risparmio anche per chi sta al 
2o piano, oltre alla convenienza di avere la certificazione energetica 
che da sola costa un migliaio di euro.
Temo che se non trovate modo di convincerli gli interessati ai lavori 
dovranno pagare di tasca loro ma possono proporre che chi è al 2o 
piano paghi in proporzione ai risparmio che calcolerà il tecnico.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 accettano?
   Basta pagare oppure isolarsi effettuando i lavori dall'interno!
   ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

cut...
o.k.  Grazie per le riposte ;-)
Roubaud.

    ciaofelix:-)
Gli isolamenti fatti dall'interno non valgono un cazzo. E spesso portano 
grossissimi problemi di umiditá

 grossissimi problemi di umidit�
   E' evidente che sei a digiuno di tecnologie edilizie, e ti sfugge il
   fatto che in genere l'altezza di garage e box � al limite, basterebbero
   quindi i pochi cm sottratti dall'isolamento per renderli inagibili.
   felix.
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