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Titolo: I tesori del mio terazzo

Ciao, una domanda banale.
Io e il mio vicino abbiamo un terrazzo comune diviso da una ringhiera 
(esattamente a confine tra le proprietà) e da un vetro non trasparente 
fissato con una struttura di metallo che è fissato a circa 10 centimetri 
verso il terrazzo del vicino (tutto costruito con il palazzo, nessuna 
modifica "casalinga").
La ringhiera è di quelle ultralavorate, e non permette il passaggio 
della mano o di altri strumenti di pulizia in modo agevole.
In quel punto quindi si formano sporcizie di ogni tipo, dato che al mio 
vicino non interessa pulire perchè, anche se quel pezzettino di terrazzo 
è suo, avendo il vetro davanti non vede nulla.
Io per pulirlo (dato che a me da fastidio, ovviamente!) dovrei entrare 
nel suo terrazzo, e non mi và. Lui, d'altro canto, se lo invitassi a 
pulire direbbe che lo sporco proviene dal mio terrazzo (non sempre vero, 
dato che foglie e detriti arrivano anche con i temporali) e, sarebbe 
nella stessa situazione di dover acccedere al mio terrazzo per pulire 
come si deve (lui addirittura dovrebbe smontare il vetro!).
Chiesi con gentilezza se era possibile, a mie spese, eliminare il 
pezzetto di ringhiera e portare il vetro sulla mezzeria: lui avrebbe 
avuto 10 centimetri in più di terrazzo, io avrei avuto il terrazzo più 
facilmente pulibile. La risposta è stata no, che è la mezzeria 
originale, che tutto lo stabile è così ecc.ecc.
Vorrei quindi "nascondere" quel pezzetto incriminato coprendolo con un 
vetro come dalla sua parte, o con un mobilio costruito su misura 
(qualche cassetto non fa mai male sul terrazzo) ma ai tempi mi fece 
storie perchè oscuravo la luce che passa attraverso il vetro.
Ecchecagacazzo.
Io sul mio terrazzo posso fare un lavoro del genere (mobili o vetro 
supplementare) o no? Se mettessi vasi di piante lo sporco temo si 
vedrebbe lo stesso. Inoltre io vorrei coprire proprio la vista dato che, 
tutte le volte che sono sul terrazzo, mi sento gli occhi addosso di 
qualcuno che è lì in mutande. E di prima mattina non è bello.
Grazie per i consigli.
WB

 qualcuno che è lì in mutande. E di prima mattina non è bello.
    Puoi fare e mettere cio' che ti pare!  ciaofelix:-)
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     Puoi fare e mettere cio' che ti pare!  ciaofelix:-)
Non si possono opporre per estetica del palazzo o mancata filtrazione 
della luce? Perchč se č cosě passo direttamente al muro vero e proprio.. :-)
Grazie
WB

 della luce?
       E da quando in qua' una ringhiera di confine si chiama luce o
veduta?
      la luce gli arriva dall'alto non radente e dal tuo terrazzo.
 Perchč se č cosě passo direttamente al muro vero e proprio.. :-)
       Se vuoi perche' no!  ciaofelix.
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       Se vuoi perche' no!  ciaofelix.
Mha... ho qualche dubbio. Non si tratta di fatto di una servitů di luce e 
veduta (o qualcosa di simile)? Se il costruttore ha previsto un vetro, 
invece di un muro, č stato forse per dare luce anche all'altro terrazzo. 
Insomma, prima di mettere mano alla cazzuola, per poi dover ripristinare la 
situazione attuale, ci andrei piano...
Stefano 

Stefano Gemma ha scritto:
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       Le luci fra confinanti devono stare a 2,50 di altezza se a piano
      terra ed a 2 metri sui piani alti.  ciaofelix:-)
       Art. 901 Luci 
Le luci che si aprono sul fondo del vicino devono: 
1) essere munite di un'inferriata idonea a garantire la sicurezza del
vicino e di una grata fissa in metallo le cui maglie non siano maggiori di
tre centimetri quadrati; 
2) avere il lato inferiore a un'altezza non minore di due metri e mezzo
dal pavimento o dal suolo del luogo al quale si vuole dare luce e aria, se
esse sono al piano terreno, e non minore di due metri, se sono ai piani
superiori
     ciaofelix
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 2) avere il lato inferiore a un'altezza non minore di due metri e mezzo
...
Certo, ma questo non toglie che si tratti di luci. Se non sono a 
quell'altezza minima, č per "destinazione del padre di famiglia", ovvero del 
costruttore. Si tratta quindi di luci. Il non rispetto dell'altezza minima 
rende ancor piů pesante la "servitů".
Stefano 

Stefano Gemma ha scritto:
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      Se e' chiaramente scritto sull'atto di vendita si, senza dubbio, ma
    e' assolutamente insolito  che il costruttore faccia questo, quindi
    si tratta di un normale confine regolato dal codice civile, dove e pre-
    minente il diritto del vicino alla riservatezza, che se vuole potra'
    erigere un muro, salvo altri motivi ostativi.
      ciaofelix;)
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    erigere un muro, salvo altri motivi ostativi.
...
Il progetto certamente (bhe... quasi certamente) avrà previsto le grate ed i 
vetri, quindi si ricade nel discorso luci. Se però lo consideri un 
confine... allora devi rispettare le distanze ed il muro non lo puoi 
comunque fare.
Stefano 

 comunque fare.
     i muri divisori si erigono proprio sul confine, lo dice lo stesso
    nome, al massimo sara' tenuto a farlo in aderenza e dentro la sua
    proprieta'. ma l'art 1102 gli consente di sostituire se necessario
    quella esistente se non lede diritti altrui, ed un muro di confine
ovviamente
    non lede il confinante.  ciao.
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