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Titolo: Rifacimento facciate.

Chi sa dirmi a chi rivolgermi (Milano), associazione o altro, per
ricevere consulenza riguardo il presente problema?
E' stato deliberato in assemblea e da tutti i condomini il rifacimento
delle facciate del nostro condominio, qui a Milano. Ora dopo due mesi
vengo a sapere che una parte della quarta facciata (corrispondente circa
a due piani) non verrą eseguita (non se conosce il motivo). La parte
suddetta č proprio quella dove abito io. Cosa debbo fare?
Grazie.
Daniele.
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 suddetta è proprio quella dove abito io. Cosa debbo fare?


 ???
Però gli si può anche dire che a Milano ha solo l'imbarazzo della scelta:
Federconsumatori, Movimento consumatori, Assocond, Ampe, Asppi, Sunia,
Sicet... A seconda delle opinioni può farsi indirizzare dalla Camera del
Lavoro, dalle ACLI, da un partito qualunque, o dal parroco.
Evitare associazioni di soli avvocati (per giunta milanesi) come l'Uppi.


 ha scritto nel messaggio
news:_pUS8.78987$j65.1...@twister1.libero.it...


> ???
Scusate l'intromissione: la faccenda riguarda anche me, cui è successo
appena il mese passato qualcosa del genere.
Anche io nella riunione condominiale avevo chiesto che fosse eseguito
anche il rifacimento di una certa facciata condominiale in
corrispondenza del mio solo appartamento (è uno a PT, in
corrispondenza del limite laterale esterno di un passaggio per accesso
ad un piazzale interno (che costituisce come un buco nell'interno
dell'edificio, delimitato superiormente da il limite inferiore
corrispondente al pavimento degli appartamenti del primo piano).
Il condominio ha deciso lo stesso di fare una sola facciata (quella
che dà sulla pubblica via), ma non la mia. Io non mi sono opposto al
rifacimento della unica facciata stabilito,  ma ciò non ritengo
assolutamente che possa menomare il mio diritto di adire comunque
all'autorità giudiziaria per ristabilire il decoro architettonico che
ritengo leso a livello del mio appartamento (che si trova con due
facciate, tra loro confinanti ad angolo retto e prospiciente sulla
pubblica via, tra loro in stato di manutenzione completamente
dissimile, e senza speranza di un prossimo adeguamento della facciata
richiesta, dal momento che a nessuno interessa rifarla, dato che
corrisponde al mio solo ed unico appartamento).
Non ho ragione?

 corrispondente al pavimento degli appartamenti del primo piano).
Prova a leggere la sentenza che segue. Magari quella facciata è solo tua, e
devi pensarci solo tu.
"La presunzione di proprietà comune delle parti dell'edificio in
 condominio di cui all'art. 1117, c. c. (la cui elencazione non è
 tassativa) postula la destinazione delle cose al servizio
 dell'edificio, trattandosi di parti dell'immobile che ne
 costituiscono la struttura fondamentale o di accessori destinati
 all'uso comune; ne deriva che gli sporti chiusi (analogamente ai
 balconi), essendo accidentali rispetto alla struttura del fabbricato
 e non avendo funzione portante (assolta da pilastri ed architravi),
 non costituiscono parti comuni, anche se inseriti nella facciata, in
 quanto formano parte integrante dell'appartamento che vi ha accesso
 come un prolungamento del piano".
 Cass. civ., sez. II, 29 ottobre 1992, n. 11775


wrote:
 
Parli troppo difficile per me!
ne deriva che gli sporti chiusi 
Cosa sono gli *sporti chiusi*?
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           I                   I
           I                   I_______
E' difficile da disegnare, ma la facciata cui mi riferisco costituisce
il limite laterale di un passaggio comune (sia carrabile che pedonale)
attraverso si accede a spazi comuni (dove ci sono, ad esempio, le
fosse biologiche), e non credo affatto che tale porzione di facciata
si possa definire come solo di mia utilità.
Saluti.

 Cosa sono gli *sporti chiusi*?
Non ne ho la più pallida idea. Quella roba l'ha scritta la Cassazione, non
io.