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Titolo: Rifacimento solaio, preventivo e fattura

Ciao,
mi presento sono Luca. Non sono un legale ma solo uno studente
(neppure di giurisprudenza) che vuole far risparmiare un pņ di soldi
al padre.
Immagino che la mia domanda sia abbastanza FAQ, e per questo me ne
scuso, vi ringrazio molto se poteste comunque darmi una risposta.
Durante una passata riunione del condominio era stato approvato un
preventivo per il rifacimento del solaio dello stabile in cui vivo per
un importo di 20 mila euro circa. 
Da qui mio padre non riceve alcuna comunicazione aggiuntiva riguardo
un aumento della spesa se non quando, a fine lavori, ci viene
comunicato il prezzo finale in fattura, salito ben oltre i 30 mila
euro. Le voci aggiunte rispetto al preventivo corrispondono a non
oltre 2000 euro, il resto dell'incremento č dovuto a quantitą precise
risultate ben oltre le quantitą presunte. 
Da qui la mia domanda, dal momento che nessuno ha avvisato mio padre e
conseguentemente non ne ha ricevuto il benestare, ha diritto mio padre
di rifiutare il pagamento del corrispettivo ulteriore non previsto in
fase di preventivo?
Vi ringrazio per le eventuali risposte o eventuali link a me utili,
resta comunque il fatto che dal mio punto di vista resto stupito nel
pensare che io approvo un preventivo di 20 mila euro, magari scartando
uno da 25 mila euro, e poi mi trovi a pagare comunque 30 mila euro.
Ciao,
Luca.

 Luca.
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> [CUT]
Come prima cosa ti ringrazio molto per la risposta.
Forse ho omesso informazioni importanti. Il tutto è stato gestito dal
nostro amministratore, il quale a fine lavori, ci ha fatto pervenire:
- quadro economico lavori condominio
- riparto del consuntivo (quanto deve pagare ciascun condomino)
- rendiconto per tabelle
Aggiungo che da nessuna parte leggo "preventivo" ma si fa riferimento
a "quantità presunta in appalto" o "importo previsto". Inoltre
rispetto nel rendiconto, rispetto alle voci previste, è stata aggiunta
la voce "Direzione Lavori", cosa piuttosto anomala.
Mi confermi dunque che un impresa è libera di alzare liberamente il
prezzo rispetto al preventivo senza dover richiedere il consenso o
quantomeno informare il "cliente"?
Ciao,
Luca.

 quantomeno informare il "cliente"?
      No non puo' assolutamente,sono le quantita' che possono essere magari
     tenute basse,sicuramente sono aumentate quelle.
      Chiedi copia del preventivo , confrontala con il consuntivo e
capirai.
      ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
Grazie sei stato molto gentile ed estremamente utile. Ti chiedo un
ultima cortesia, ti riporto le voci che maggiormente hanno infulito:
DIFACIMENTO DI PAVIMENTAZIONE ESTERNA
PAVIMENTAZIONE CON PIASTRELLE ESTERNI
sono entrambe passate da 330 a 378,24 (non c'è unità di misura ma
immagino m^2)
FORNITURA E POSIA IN OPERA DI DOPPIA GUAINA IMPERMEABILIZZANTE
è passato da 330 a 460,74
diverse voci sono passate poi da 0 a N , inutile dirti che nessuna è
passata da N a M (con M<N).
Ti prego dammi un ultimo consiglio, posso in qualche modo rivalermi
contro qualcuno per questo aumento del 150%??? E soprattutto non
esiste legalmente la formula "se avessi saputo che mi facevate pagare
30mila euro avrei scelto un altro?"
Ciao,
Luca.

 30mila euro avrei scelto un altro?"
    Non ora,poiche' il tutto e' stato approvato,la prossima volta,sarebbe
    bene che i condomini,uniti o singolsrmente facciano presentare
preventivi anche da imprese di loro fiducia.


 preventivi anche da imprese di loro fiducia.
sarebbe bene anche cambiare l'amministratore
la faccenda puzza ...
č anche vero che sbarrare i cancelli dopo che i buoi sono scappati č tardivo
, ma č meglio prevenire che curare
comunque tolleranze di errore cosě marcate fanno presupporre malafede del
tecnico che ha stilato il capitolato

blindonet ha scritto:
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      Liughi cerca di dipanare una matassa ormai aggrovigliata,li' hanno
mangiucchiato: amministratore impresa e direttore lavori,una voce
elementare
    come i mq di un lastrico non puo' risultare cosi' difforme fra
preventivo e consuntivo,poi diranno che hanno messo piu' strati di guaina
    ma vallo a verificare!


     ma vallo a verificare!
soluzione semplicissima
l'assemblea dà incarico ad un gruppo ristretto di condomini di addivenire ad
una transazione
se l'impresa non accetta si minaccia di chiamare un tecnico per periziare i
luoghi oggetto di manutenzione e per stilare una contabilità di cantiere
definitiva da portare in tribunale
vedrete che tutto ad un tratto si apriranno le nuvole e si udirà una voce
tonante  e "miracolosamente" le superfici trattate si ridimensioneranno da
sole

 wrote:
Grazie a tutti ragazzi!
Riferirņ quello che mi avete detto a mio padre, poi, se vi interessa,
vi farņ sapere ulteriori sviluppi!
Grazie ancora,
Ciao,
Luca.