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Titolo: Ditta pulizie....

Ciao,
problemino:-)
Con l'ultima assemblea si e' votato il cambio della ditta delle pulizie 
del condominio a favore di un'altra "piu' economica"....
Allegato al verbale dell'assemblea c'era il contratto preliminare 
(preventivo) firmato e dalla ditta e dall'amministratore che descriveva 
una serie di servizi (es. A,B,C,D,E,F divisi in giorni/settimana, 
giorni/mese, giorni/bimestre).
Il preventivo e' stato approvato e la ditta doveva prendere servizio il 
2/11/04.
Ora, il 29/10/04, la stessa ditta tira fuori un cartello appeso in tutte 
le scale descrivendo i servizi che effettua e dove e a chi effettuare 
lamentele. Problema: su questo cartello c'e' 1/3 dei servizi che c'erano 
sul preventivo ed l'ha appeso in tutte le scale proprio l'amministratore 
(che quindi ne e' a conoscenza). Ovviamente la cifra e' la stessa.
Che cosa posso fare?
1) raccomandata a/r alla ditta chiedendo di rettificare la cosa 
all'originale minacciando denuncia per inadempienza? (lo posso fare? o 
lo deve fare l'amministratore?)
2) raccomandata a/r all'amministratore chiedendo di obbligare la ditta a 
rettificare all'originale minacciando denuncia per truffa nei suoi 
confronti in caso contrario?
3) Cosa? non ho altre idee....
ciao e grazie!
------------------
Daniele Carbonetti
Unix System Administrator
Email: 
su...@danielec.it

 Che cosa posso fare?
     Chiedi all'amministratore, potrebbe senplicemente trattarsi di un
    cartello *solo scenografico* :-)
     ciaofelix:-)
-- 
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E' l'amministratore, il quale ha sottoscritto il contratto per conto del
condominio, a dover chiedere all'impresa di pulizie di attenersi a quanto
indicato in tale documento.
Se l'impresa di pulizie persiste  nella riduzione dei servizi,
l'amministratore puň recidere dal contratto.
Cosě č possibile valutare altri preventivi e scegliere un'altra impresa.
Insomma, avanti la prossima!

ma se l'amministratore fosse d'accordo con la ditta?
insomma, ci sono 80 appartamenti, 3 condomini che sembrano "regnare" sul 
condominio dettando "legge" su tutto (l'amministratore e' stato chiamato 
da loro).....noi siamo 5 condomini che la pensano moooolto diversamente 
da loro ma abbiamo contro quasi tutto il palazzo in quanto essendo un 
palazzo zona mare, ci abitiamo solo in 10. I proprietari di 60 
appartamenti abitano a Roma e si disinteressano totalmente di quanto 
accade delegando i 3 di cui sopra....e noi ce la prendiamo .... avete 
capito:-)
Prima c'era una ditta delle pulizie che costava 1/3 di piu' ma ci si 
poteva specchiare per terra per quanto era pulito!!!
Ora che e' venuta la ditta il cui capo e' amico di uno di loro, siamo 
nel degrado totale.
L'amministratore e' d'acordo con i 3....i tre "amminestrano" la ditta (e 
magari ci prendono pure i soldi...altrimenti non si spiegherebbe tutto 
questo "interesse" ad essere sempre in mezzo a tutto!) e anche i 
rapporti con i vari "fornitori" .... insomma... non abbiamo speranze?
Dobbiamo sooccombere?
Grazie comunque a tutti!
------------------
Daniele Carbonetti
Unix System Administrator
Email: 
su...@danielec.it


 capito:-)
      Abbiamo capito che siete in minoranza, abitate nel posto sbagliato,
     poiche' agli altri 60 non interessa la pulizia perfetta in quanto non
     ci abitano, ma vogliono solo risparmiare qualche euro, non avete spe-
     ranze.


 > Ma il vostro regolamento di condominio (perché dovreste 
avere un regolamento) non dice nullla in fatto di numero di 
deleghe che può avere un singolo condomino?
E' possibile che i 60 assenti, pur di risparmiare qualche euro, 
fanno fare la cresta all'amministratore ed ai 3 delegati, senza 
fregarsene della bontà della pulizia del loro condominio. 
Autolesionisti. Se così fosse lei è incappato in un condominio 
di cretini.
Angelo


 di cretini.
Quelli, con la loro proprietà immobiliare, vogliono farci i soldi, non
spenderne.
Poco intelligenti sono coloro che pensano che gli interessi di chi abita
coincidano con gli interessi di chi affitta a villeggianti, in attesa di
vendere col maggior profitto possibile (cioè il giorno prima che si
deliberino grosse spese straordinarie).