mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Denuncia antiterrorismo (cessione fabbricato)

Buongiorno a tutti,
circa dieci giorni fa ho venduto un appartamento e il notaio mi ha
consegnato dei moduli da portare in questura entro 48 ore per la
denuncia antiterrorismo.
Dopo aver parlato con un funzionario della questura della mia città e
avendolo informato che il nuovo compratore stava iniziando dei lavori
di ristrutturazione e che non sarebbe andato ad abitare nell'immobile
prima di un paio di mesi,sono stata invitata a non presentare subito il
modulo e ad aspettare il trasferimento reale del nuovo proprietario
nell'abitazione.Ha anche aggiunto che a loro non interessa la vendita o
meno dell'immobile e quindi il passaggio di proprietà quando
l'effettivo utilizzo dell'abitazione da parte di altre persone.
Cercando per curiosità in rete ho invece letto che la denuncia deve
essere fatta in ogni caso entro le 48 dalla vendita,è vero o ho
interpretato male io?
Come devo comportarmi?Aspetto davvero il trasferimento del nuovo
proprietario o mi reco oggi stesso a portare il modulo?
un altro problema è la data presente sul foglio(28 giugno),sempre lo
stesso funzionario mi ha detto di correggerla direttamente io,ma è
legale?
Grazie in anticipo per le risposte
Yaelk

l'effettivo utilizzo dell'abitazione da parte di altre persone.
pare strano... non sei mica tenuto a sapere se il nuovo proprietario 
effettuerà o meno dei lavori di ristrutturazione.... o se ci andrà ad 
abitare...
Ciao
gin

legale?
A spanne no, nel senso che vai a dichiarare che l'atto  è stato fatto
un un giorno diverso da quello reale, ma tanto non controllerà mai
nessuno.


Quanta mediocrità e pressappochismo.
E se il nuovo proprietario cambia idea?
E se ti ha mentito?

"gin" <g...@NOSPAM.it> ha scritto nel messaggio 
news:Bnqze.8298$b93....@tornado.fastwebnet.it...

Confermo in pieno! Il mio notaio (persona seria), all'atto del rogito me 
l'ha ripetuto 3 volte, che avrei dovuto presentare denuncia (cessione 
fabbricato) alla questura entro e non oltre le 48 ore!!! 

 nessuno.
Mi sa che sei un po' indietro. La pubblica amministrazione non è più fatta
da esseri umani, ma da computer. I computer controllano incrociando i dati e
mandando gli esseri umani a vedere perché due dati non collimano.
Il funzionario di questura, invece, non è un computer e dice sciocchezze, ma
è perché vuole andare a controllare chi va effettivamente dentro
quell'appartamento e non gli va di fare qualche viaggio a vuoto.

 ha scritto nel messaggio 
news:1120794616....@g14g2000cwa.googlegroups.com...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parabola urgente!!

 Siamo 10 appartamenti e 5 sono d'accordo per l'installazione della parabola
sul tetto. Il punto č questo: č due mesi che aspetto e nessuno si č fatto
sentire il negoziante ha portato il preventivo all'amministratrice ma ella
sembra perdere tempo. Se io faccio di testa mia ed installo la mia parabola
in breve tempo per mio uso sul tetto poi un domani quando si decideranno ad
installare quel benedetto impianto centralizzato io dovrņ rimuovere quella
di mia proprietą?? Sper di essere stato chiaro e scusate se mi sono
dilungato. grazie.

 dilungato. grazie.
Ero nella tua stessa situazione, sabato ho fatto installare l'antenna per
conto mio. Se aspetti gli altri che decidano non metterai mai l'antenna.
Mettila per conto tuo (č un tuo diritto), quando decideranno di fare
l'impianto centralizzato proponi di utilizzare la tua antenna e cambiare
solamente la centralina, naturalmente puoi sottrarre il costo della tua
antenna dalla quota di tua competenza per la centralina.
Ciao Luca

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: AD: software per l'amministrazione degli stabili ed affitti.

www.seiper.it
Il software Amcox per Windows 3.1, 9x & NT e' certificato dalla Anaci
nazionale per il 1999.
Se di vostro interesse visitate il sito web per maggiori informazioni.
Informiamo inoltre che presenteremo i nostri prodotti al Domus Italia '99,
stand B10, presso Fiera Milano dal 18 al 22 Maggio 1999
Seiper Sistemi
Via Foligno, 88 10149 Torino
sei...@seiper.it
--
Posted from root@[195.103.87.48]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Profili giuridici del commercio elettronico

ELSA Napoli - "The European Law Students' Association"
con il patrocinio di
FACOLTÀ DI GIURISPRUDENZA
UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI NAPOLI "FEDERICO II"
presenta
Seminario di Studio:
"Profili giuridici del commercio elettronico"
-- oOo  --
SALUTI:
Prof. Luigi Labruna
Preside della Facoltà di Giurisprudenza
Università degli Studi di Napoli "Federico II"
Fabio Maurano
Presidente ELSA Napoli
-- oOo  --
COMUNICAZIONI:
Premessa introduttiva. Sintesi descrittiva di un acquisto in rete. La
proposta e l'accettazione in etere.
Prof. Giuseppe Corasaniti
Magistrato
Docente di Diritto dell'Informazione
Facoltà di Giurisprudenza
L.U.I.S.S. - Roma
_______
La qualificazione delle transazioni in etere come contratti di massa e i
diritti del consumatore. Le clausole vessatorie.
Prof. Astolfo Di Amato
Docente di Diritto dei mezzi di comunicazione
Facoltà di Scienze Politiche
Università degli Studi di Napoli "Federico II"
_______
Accenni alle modalità di conclusione del contratto e alle problematiche
inerenti alla conclusione via e-mail. Problemi applicativi della firma
digitale al commercio elettronico.
Avv. Marco Esposito
Studio Legale Cioffi & Associati
Salerno
_______
Tutele del consumatore on line. Il diritto di recesso e il rispetto della
relativa normativa comunitaria. La pubblicità soprattutto interattiva come
veicolo di acquisti pilotati.
Dott.ssa Marianna Quaranta
Coordinatore Scientifico
Gruppo di Ricerca Legale - ELSA Napoli
"Diritto dell'Informatica e delle nuove tecnologie"
_______
L'e-commerce nella Comunità Europea.
Prof. Luigi Sico
Docente di Diritto Internazionale
Facoltà di Giurisprudenza
Università degli Studi di Napoli "Federico II"
_______
Aspetti fiscali dell'e-commerce.
Prof. Eugenio Grimaldi Romanelli
Docente di Diritto Tributario
Facoltà di Giurisprudenza
Università degli Studi di Urbino
-- ooo  --
Martedì 23 gennaio 2001, ore 15.30
AULA "PESSINA"
Facoltà di Giurisprudenza
Sede Centrale - Corso Umberto I
Napoli
-- oOo  --
A tutti i partecipanti verrà rilasciato un attestato di partecipazione
E' possibile iscriversi al seminario all'indirizzo:
http://www.elsanapoli.unina.it/pagine/S&C/ecommerce2.htm
-- oOo  --
L'evento è realizzato in collaborazione con:
Studio Cioffi e Associati
Club Leo Napoli Capodimonte
Club Leo Napoli Megaride
Edizioni Giuridiche Simone
-- oOo  --

 wrote in message
news:dkT26.17626$ag5.1...@twister1.tin.it...


 ciao stefano
Probabilmente questo NSG ha solo una pecca (una sola ?!?!?!?!) :
manca un moderatore.
Io proporrei delle candidature: sono per FABIO !!
Caro Fabio, spero che per questa mia ammissione
tu non ti faccia strane idee... eheheh  :-)
Saluti.
Matt di "professionecondominio"

 ha scritto nel messaggio
news:MIY26.794$ZB6....@twister2.tin.it...


 wrote in message
news:8a536.203986$hk4.7...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:iq536.316$FF1....@twister1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: HO BISOGNO DI UN VOSTRO AIUTO

Sto comprando una casa a Milano e la situazione è la seguente:
si tratta si uno stabile di tre piani di un unico proprietario che ha deciso
di metterlo in vendita. Lo stabile era fino a poco tempo fa utilizzato come
uffici e al catasto è registrato per uso ufficio.
Io sono interessato all'acquisto di una parte del piano rialzato da
utilizzare come abitazione. Mi è stato assicurato dall'attuale proprietario
che fa il cambio d'uso prima di venderlo e che per far ciò ci vuole circa un
mese e mezzo. Inoltre devo procedere ad una ristrutturazione completa dello
stesso.
I miei quesiti sono i seguenti:
Devo credere che in un mese e mezzo si riesce a fare il cambio d'uso?
Per la ristrutturazione posso sfruttare eventuali agevolazioni fiscali e
contemporaneamente utilizzare le agevolazioni per l'acquisto della prima
casa?
Se avete consigli da darmi, fatelo, ne ho veramente bisogno. Ringrazio
chiunque possa darmi una mano.
Giuseppe.

Si ( forse )
Si
Saluti            Fabio


La destinazione d'uso che anche a Babele veniva cambiata in meno di un mese non
è così importante per l'acquirente, visto che è utile solo al fine della
determinazione dell'importo delle tasse locali  da pagare (oggi pagheresti
meno) ed inoltre i dati del catasto non sono probatori.
Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa sono una cosa quelle per la
ristrutturazione un'altra
Per l'acquisto oltre a quello che evidentemente saprai e stata confermata la
deducibilità degli interessi su mutuo prima casa
Per la ristrutturazione puoi sfruttare la detrazione deil 41% sui lavori
eseguiti e pagati nel 1999 ma non per tutto, c'è un elenco su cosa è agevolato
Se le unità immobiliari vendute saranno più di quattro,  tenta di far redigere
un regolamento condominiale (con tabelle millesimali) che diventerà
contrattuale, all'atto della registrazione, visto che è l'unico proprietario a
vendere solo Lui lo può fare ora o mai più,   eviterai molte grane

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento

Un Condomino decide autonomamente di piazzarsi le pompe di calore perchè
l'impianto di riscaldamento dovrebbe, a detta del tecnico, non garantire
più la corretta funzionalità del servizio. In sostanza i caloriferi
dell'appartamento in oggetto non funzionano più e risistemarli costerebbe
una certa cifra. Il Condomino decide pertanto di mettere le pompe di
calore. In termini di costo del riscaldamento centralizzato si può
procedere ad una differente ripartizione? Se sì, come conteggiare gli
importi?
Grazie e buon lavoro.  
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie e buon lavoro.  
Finche' decide autonomamente non si può e non si deve decidere una
differente ripartizione. una eventuale diversa ripartizione deve essere
discussa e decisa solo da un'assemblea (per le maggioranze necessarie mi
rimetto ad altri).
byte
Andrea
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali...

... ciaoa tutti, premesso che sono abbastanza impreparato in quanto vivo da 
anni in una villetta a schiera, vi volevo chiedere una cosa...
Ho comprato l'anno scorso il negozio dove mia mogli ha l'attivit� ed era in 
affitto...
E' circa 60Mq + 20Mq di cantina...
Premesso che:
� su strada
non usufruisco di scale condominiali
non ho balconi
come e in quali percentuali devo partecipare alle spese?
Es. rifacimento balconi, impermeabilizzazione tetti box, imbiancatura scale 
androne portineria... etc...
 
Grazie a tutti
Alberto 
 
 

 androne portineria... etc...
 
      Niente scale ma androne e portineria si.
      felix.
 
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

      felix.
 
...meno male che sei anche qui... ;-) se posso evitare di scrivere su ihfdt 
preferisco...
per balconi si intende la parte sotto che sembra sia instabile a causa di 
infiltrazioni che provengono dalla parte sopra...
 
i box sono nel condominio, ma staccati dall'edificio... diciamo sotto al 
cortile, ma comunque non continui...
 
per l'imbiancatura ok...
 
Ciao
Alberto
 
 
 

 infiltrazioni che provengono dalla parte sopra...
 
     Quindi � di competenza di chi calpesta o di chi � protetto dal
balcone,
     mentre il ripristino del frontalino � di interesse comune a tutti
ondistintamente.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Un neo amministratore dilettante chiede aiuto!

HELP!!  Mi hanno eletto amministratore del mio condominio ed ho subito una
bella gatta da pelare: il mio fabbricato é stato ultimato nel 1995 con
concessione del 1990. le caldaie autonome sono esterne, prive del
certificato di conformità e palesemente non in linea con la UNI 7192. Come
posso agire per evitare che i controlli del Comune facciano male alle nostre
tasche? Grazie in anticipo per i suggerimenti. Graziano Graziani
--
Posted from 
mta2.iol.it
 [195.210.91.152]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Caro Graziano, ( perche' le virgolette ? )
siamo stati tutti " nominati " per la prima volta e, da subito, abbiamo
dovuto fare i conti, oltre che con il nostro caratteraccio ( almeno il
mio ), con tutti quei Condomini che, per ignoranza o piu' spesso per mala
fede, hanno cercato di coinvolgerci in beghe e storie completamente al di
fuori della nostra professione. Capisco le reazioni e i pensieri di un ....
neo .... ma riterrei necessario stabilire, fin da ora, dei limiti.
Il tuo e' un non problema: le caldaiette sono di proprieta' esclusiva e,
pertanto, la loro gestione tecnico-normativa pende in capo al legittimo
esclusivo proprietario non coinvolgendo, per alcuna ragione e in alcun caso,
la Amm.ne condominiale.
Saluti e auguri                                    Fabio ( non piu' neo )
"graziano" ha scritto nel messaggio
<000101be6fdb$475004e0$265ad2c3@bsvgr>...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tinteggiatura appartamento

Un appartamento ha subito dei danni a causa delle condotte idriche rotte
del Condominio. Ora bisogna chiamare un'impresa che proceda alla
tinteggiatura. Domanda, essendo il danno del COndominio come deve essere
ripartita la spesa?
Grazie
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ripartita la spesa?
       Perche' condotte idriche al plurale?
       Comunque salvo elementi particolari da te non forniti, la spesa va
       ripartita in base ai millesimi di quote di proprieta'incluso il
       danneggiato! ciaofelix:-)
-- 


        danneggiato! ciaofelix:-)
Eventuali elementi particolari?
Grazie
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 


 Eventuali elementi particolari?
 
           Per esempio un tipo di impianto di distribuzione che serve solo
        una parte del condominio ed intercettabile da saracinesche o altro,
        se il regolamento non contiene specifiche indicazioni,bisogna
esami-
        nare ogni situazione e valutare alla luce delle indicazioni del cc.
        ciaofelix:-)
 
 
-- 


 ha scritto nel messaggio
news:c65knb$pg5$1...@news.newsland.it...

Il condominio non ha un'assicurazione incendio? normalmente sono inseriti
anche danni da rotture di condutture idriche.
Kritz
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: alle 21,15 un altro messaggio di felix

Ma che fa questo??? dorme cor pc

 Ma che fa questo??? dorme cor pc
ma a te che te ne frega ?
oppure non sai che esiste il PLONK ?
per intanto ho plonkato te
saluti rosicone
-- 
ciao
Questa è una firma automatica di MesNews.
Sito: 
http://www.mesnews.net

 Ma che fa questo??? dorme cor pc
Semmai, felix sta sempre sveglio! Perché ti crea qualche 
problema? Ioal posto tuo lo ringrazierei per la tempestività e 
la professionalità nelle risposte che dà. O i servizi gratuiti 
danno fastidio a qualcuno??
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pianerottoli invasi da piante e tappeti

Abito da poco all'ultimo piano di un condominio (terzo piano).
I condomini dei piani sottostanti hanno arredato (autonomamente)
i pianerottoli con vasi di piante, passatoie e tappeti facendo
diventare il lunghi pianerottoli una piccola giungla.
Esistono norme:
a) che vietano di decidere ognuno per conto proprio l'allestimento della
cosa comune;
b) norme di sicurezza che vietano piante e tappeti sulle vie di uscita (in
caso di incendio,etc)
Altre sentenze e norme per consentirmi di far svuotare i pianerottoli.
Grazie
Rosario

 Altre sentenze e norme per consentirmi di far svuotare i pianerottoli.
      Ci vuole solo buon senso! Qualche pianta,magari negli angoli,non
      crea certo intralcio una giungla si!
      Chiedi cortesemente di rimuovere le sole piante che effettivamente
      ostacolano il tuo passaggio ( ma non c'e'l'ascensore?)
      ciaofelix
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 diventare il lunghi pianerottoli una piccola giungla.
L'unica cosa che potrebbe impedirlo è il regolamento condominiale. Se nulla
è previsto, il codice civile dubito ti possa dare una mano in questo caso,
dato che sarebbe difficile dimostrare che vasi e tappeti rappresentano
impedimento all'uso della cosa comune, essendo il pianerottolo solo un luogo
di passaggio per accedere alle abitazioni, quindi potresti usare l'art. 1102
solo se le piante ostacolano l'accesso alle abitazioni o l'utilizzo delle
scale. Neanche le norme sul decoro credo possano esserti utili, dato che
solitamente ci si riferisce alle parti esterne (es. facciata), comunque vedi
se può esserti utile questa sentenza della Cassazione, magari con
un'interpretazione tendenziosa e piuttosto forzata potresti convincere i
condomini che il loro comportamento ha determinato una alterazione del
decoro architettonico del condominio:
Cass. civ., sez. II, 23 ottobre 1993, n. 10513, Cantarutti c. Cantarutti.
Per decoro architettonico del fabbricato, ai fini della tutela prevista
dall'art. 1120 c.c., deve intendersi l'estetica data dall'insieme delle
linee e delle strutture ornamentali che costituiscono la nota dominante ed
imprimono alle varie parti dell'edificio, nonché all'edificio stesso nel suo
insieme, una sua determinata, armonica, fisionomia, senza che occorra che si
tratti di edificio di particolare pregio artistico. L'indagine volta a
stabilire se, in concreto, un'innovazione determini o meno alterazione del
decoro architettonico è demandata al giudice del merito, il cui
apprezzamento sfugge al sindacato di legittimità, se congruamente motivato.
In ogni caso ti sconsiglio di ricorrere a vie legali.

 ha scritto nel messaggio
news:abGxa.111272$3M4.2...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiarimento terminologia condominiale

Buongiorno,
Scusate se ritorno sull'argomento, ma più analizzo il mio regolamento meno ci 
capisco.
La gestione ordinaria annuale del mio condominio parte al 1 giugno per 
terminare il 31 maggio dell'anno successivo.
L'articolo 17 del mio regolamento condominiale cita:
"Tutti i condomini saranno convocati in assemblea ordinaria ogni anno entro e 
non oltre novanta giorni dalla chiusura dell'esercizio finanziario che viene 
fissato entro il 30 giugno di ogni anno."
Se possibile gradirei un chiarimento in merito alla definizione di "esercizio 
finanziario".
Ipotizzando, ed e'solo una mia supposizione, che in qualche modo sia collegato 
alla data di chiusura della gestione annuale.
Formalmente in che modo si discostano e perché le due date non coincidono?
Forse il mese intercorso dovrebbe essere necessario alla registrazione delle 
fatture o quanto altro? 
Con 1000 ringraziamenti
Geppo

A mio parere le date di chiusura dovrebbero coincidere (31 maggio).
Altrimenti vi ritrovate con un "anno" di 13 mesi!
Non ha senso il discorso della registrazione delle fatture.
Perchè non chiedi direttamente al tuo amministratore?
L'incarico di amministrare (cosiddetta nomina dell'amministratore) è un atto
di fiducia, se non hai fiducia nel suo operato e nelle spiegazioni che ti
fornisce, ben difficilmente troverai risposte qui.
Ho risposto alle altre tue domande nel post di qualche gg. fa.
Saluti


Si scusa hai ragione.
grazie
Geppo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riparto spese

ho venduto una vecchia prima casa e ne ho comprata una nuova.
come funziona dal punto di vista delle rate condominiali  ordinarie già
finite di pagare nel 2005 sia da me sulla vecchia casa che dal vecchio
proprietario sulla casa nuova?
E come funzioan per le spese straordinarie da sostenere per interventi
effettuati prima dell'atto di acquisto della casa nuova senza delibera
assembleare in quanto ritenute urgenti per la sicurezza e stabilità del
palazzo?

 palazzo?
i lavori eseguiti prima dell'acquisto, e successivamente ratificati sono a
carico tuo che sei responsabile in solido col vecchio proprietario per
l'attuale gestione e la precedente. Lo stesso dicasi per te per la
precedente abitazione.

 carico tuo
e quelli straordinari deliberati dall'assemblea prima dell'acquisto?

 ha scritto nel messaggio
news:MG7Fe.5687$2U1.5...@news3.tin.it...

Paghi quello che viene chiesto di pagare dopo l'acquisto. Se i lavori sono
stati deliberati prima dell'acquisto e vengono effettuati e *pagati* dopo
l'acquisti li paghi tu, perchè sei tu che ne trai beneficio.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RUMORI MOLESTI E MALEDUCAZIONE: ULTIMA CHICCA!

HO APPENA ASSISTITO AD UNA SCENA PAZZESCA!
SEMPRE LA SIGNORA IN QUESTIONE (L'EX INSEGNANTE IN PENSIONE) HA 
LETTERALMENTE CAZZIATO DAL BALCONE DUE POVERE RAGAZZINE perché STAVANO 
FACENDO ABBAIARE IL SUO CANE PASSEGGIANDO CON IL LORO CANE SUL MARCIAPIEDE 
SOTTO CASA!
LA MATTA IN QUESTIONE HA DETTO TESTUALI PAROLE: "MA NON POTETE PASSARE DA 
UN'ALTRA PARTE?!? NON SENTITE CHE IL CANE ABBAIA?"
MA QUESTA è DA RICOVERO! MA DIMMI TE SE LA GENTE ADESSO NON è Più LIBERA DI 
PASSARE DOVE VUOLE!
NON HO PAROLE...
HO CAPITO CHE CON QUESTA QUI NON PERDERò Più TEMPO ANCHE SE MI FA INCAZZARE 
CHE PER LA SECONDA DOMENICA CONSECUTIVA MI DEBBA SVEGLIARE ALLE 7.30 DEL 
MATTINO PARLANDO AD ALTA VOCE E FACENDO DEI LAVORI DOMESTICI INCURANTE DEL 
SILENZIO CHE LA CIRCONDA!
MI SA CHE SCRIVERò UN LIBRO SU STA SITUAZIONE... VEDI MAI CHE CI GUADAGNO 
DEI SOLDI SULLE SUE CAZZATE?!? :0D


(cut)
Mio caro anonimo,
diventerai vecchio anche tu ed allora forse anche più saggio.
Per il momento sii tollerante come noi lo siamo verso il tuo CAPS LOCK. ;))
fabrizio

 SOTTO CASA!
Io ho appena sentito uno strillare come un forsennato su un newsgroup, 
pensa te.

UN'ALTRA PARTE?!? NON SENTITE CHE IL CANE ABBAIA?"
Mai come la vecchia matta del nostro condominio ...
E' paranoica nei confronti di qualunque donna,
insidiosa nei confronti di qualunque uomo :oO
Ha un figlio rincoglionito uguale al padre,
una nuora matta quanto se non pių di lei,
due nipoti completamente pazzi :oO
Non vogliono un sostegno medico,
non vogliono l'assistente sociale,
non vogliono il sostegno a scuola.
C'amm 'a fā ?
Aspettare e sperare che Dio provveda dico io !?! ;oP
--
" Il problema sta solo nell'ottenere giustizia o soddisfazione " (felix :-))

 Per il momento sii tollerante....
Tollerante per cosa?!? Mica m'ha dato fastidio?! Era solo per confermare un 
pensiero: che al giorno d'oggi la gente parla prima di pensare.... (a volte 
anche il sottoscritto!).
 >come noi lo siamo verso il tuo CAPS LOCK. ;))
Perchè ti da fastidio?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CISTERNA NEL GIARDINO DEL VICINO

CARI AMICI DEL NEWS
Nel 1992 ho comprato un appartamento in una palazzina dova abita un'altro 
proprietario in un altro appartamento che possiede esclusivamente,  tra 
l'altro,  anche il giardino.
Proprio in questo giardino, nel 1994, il proprietario dell' appartamento, 
molto gentilmente, dietro mia richiesta  e senza nessun atto scritto,  mi 
fece interrare una cisterna d'acqua, con regolare contatore del Comune 
(Agrigento).
Da premettere che la fornitura d'acqua arriva nel mio appartamento 
esclusivamente dalla cisterna interrata.
Qualche giorno fa, parlando del più e del meno, il gentile proprietario del 
giardino mi fece intendere che se dovessi vendere l'appartamento non 
consentirà al nuovo proprietario di usufruire dell'acqua erogata dalla 
cisterna interrata nel suo giardino, si figuri come ci sono rimasto male. In 
pratica la casa non potrei venderla a nessuno perche' nessuno acquisterebbe 
un appartamento senz'acqua. (l'unico posto dove poteva essere installata era 
solo lì!!!)
Mi potreste dare un vostro parere? -
Grazie
Angelo 

 Mi potreste dare un vostro parere? -
         Completa le informazioni, non credo che non ci siano altre
possibi-
        lita'.
         ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


a mio parere si tratta di accumulo, visto che ci sono stato ad
Agrigento, è già un miracolo che riesca a farlo l'accumulo, l'acqua
spesse volte si vede solo con il cannocchiale ed ha la forma delle
nuvole che volano via.
il problema idrico in Sicilia è una cosa seria, non essendo pratico
dellìisola direi che l'unica provincia provvista di acqua è quella di
Messina, il resto dell'isola viene servito attraverso il Lago
artificiale dell'Ancipa e di altre piccole riserve  e qualche
dissalatore cmq insufficienti per il fabbisogno minimo dell'isola
p.s. bentornato felix
mi auguro che ti rimetta presto.

> solo lě!!!)


 venir dentro gente di poca fiducia - vallo a capire
       Invece e' da capire eccome!
       ciaofelix:-)


 mi auguro che ti rimetta presto.
     Grazie , e' tutto risolto domani faro la TAC ed a fine mese una visita
    OTO....ma sono solo formalita'...atti dovuti.  ciao.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Si e' rotto lo scarico della doccia...

...stamani mi hanno suonato i vicini del piano sotto al mio lamentando una
gocciolatura d'acqua dal mio bagno entro il loro (avvevo appena finito di
fare la doccia).
Ho verificato ed in effetti è cosi', credo sia lo0 scarico della doccia che
perde...
Che procedura devo seguire esattamente ?
CHiamo un idraulico oppure l'amministratrice?
Devo aspettare lunedi ?
Oltre a quella del condominio ho anche una assicurazione personale contro
questo tipo di problemi, come devo comportarmi?
Scusate ma sono decisamente nel pallone :-(((
Grazie  a tutti,
Riccardo (depresso)

Rightrik ha scritto:

ciao riccardo,
devi verificare dove esattamente è la perdita; chiama l'amministratrice
e senti se può intervenire lei per far fare la verifica, altrimenti
provvedi chiamando un muratore per fare un saggio e riparare. in ogni
caso, sia che la perdita sia responsabilità tua o del condominio, sei a
posto con le due assicurazioni. l'inconveniente è che devono spaccare
per controllare.
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

 l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia
Grazie!
Fino a lunedi' mattina l'amministratrice non sara' disponibile...
Cerchero' di usare il meno possibile l'acqua,e  lunedi la chiamero'.
Idem per un muratore/idraulico/tecnico adeguato.
Grazie,
Riccardo :-)

 Devo aspettare lunedi ?
Puoi aspettare anche l'anno prossimo.
Ciao
JMT 

 Scusate ma sono decisamente nel pallone :-(((
     Per cosi' poco?   ciaofelix:-)
-- 
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Grazie a tutti !!
Oggi abbiamo fatto alcune prove (buttando per svariati minuti acqua negli
scarichi a  tutta birra!) ed è emerso quanto segue :
Usando il lavandino niente perdite
Usando il WC niente perdite
Usando il bidet niente perdite
Usando l'acquaio di cucina niente perdite
Mettendo acqua direttamente nello scarico della doccia, oppure nel piatto
doccia niente perdite !!!
Quindi abbiamo smontato la cabina doccia,  ed ho visto delle brutte fessure
tra piattodoccia  e rivestimento, che probabilmente portavano l'acqua ad
infiltrarsi ed a  colare di sotto. In alcuni punti chi ha installato la
cabina ed il piatto ha lasciato fessure di circa 1 cm, coperte dal
silicone!!!
Meno male, tutto sommato sembrerebbe il meno peggiore dei mali.
E probabilmente non dovro' spaccare nulla :-)))
Grazie a tutti per le consulenze, ora ho ripreso un po di energie :-)
Riccardo

E CI HAI ROTTO I COGLIONI PER STA CAZZATA ? MA VAFFANCULO.......

> E CI HAI ROTTO I COGLIONI PER STA CAZZATA ? MA VAFFANCULO.......
Noblesse oblige
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: colonne scarico condominiali

Salve a tutti,
amministro un condominio di 6 appartamenti
su 3 piani in maniera simmetrica serviti da un vano scale comune.
le colonne di scarico sono due, una su lato sud
(3 appartamenti) ed una su lato nord (3 appartamenti).
la colonna del lato sud va sostituita perchè ormai
vetusta e soggetta a continue perdite. chi deve pagare
le spese per quest'opera? soli i condomini proprietari
del lato sud (art. 1123 cc) oppure per una parte
(intonaco) devono partecipare anche i condomini del lato
nord sulla base dei millesimi di proprietà condominiale?
Grazie a chi mi risponde.

 ha scritto nel messaggio 
news:469339e1$0$4786$4faf...@reader4.news.tin.it...

hai seguito subito il consiglio,eh
dge 

 dge
:)

 ha scritto nel messaggio 
news:469339e1$0$4786$4faf...@reader4.news.tin.it...

Devono pagare solo quelli interessati alla colonna, se i danni dell'intonaco 
derivano dalla perdita della colonna ancor di più devono pagare tutti gli 
inquilini che usufruiscono di quella colonna. 

 Salve a tutti,

     I proprietari che usano quella colonna, incluso la demolizione ed il
    ripristino della parete esterna comune.
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:f6vlob$jg9$1...@news.newsland.it...


 eh? :)
     Perche' ti sottovaluti? :-)


 -- 
In genere rispondo sempre sotto buon senso, e in genere il buon senso nelle 
leggi viene applicato nel 90% dei casi, rimane sempre un 10% di leggi che 
vanno a sbattere contro qualsiasi tipo di logica , perciò alle volte posso 
dire anche strambate :)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: felix,dimmi perchè

Dice semplicemente che il tuo avvocato non ha lavorato bene.
    ciaofelix:-)
E PERCHE'  non ha lavorato bene?
tu dovresti vedere e considerare l'aspetto giuridico pure :
E una separazione  netta di responsabilità e di parte non c'è ?
nel momento in cui agivo legalmente  non si creava per caso una netta
distinzione tra danneggiato e danneggiatori e i danni aumentavano per il
loro rifiuto  ?

 E PERCHE'  non ha lavorato bene?
    Perche' gia' in sede di rihieste avrebbe dovuto evidenziare al giudice
   che il lassismo dei condomini aveva/avrebbe portato  un aumento di
   costi anche a tuo carico, incolpevolmente.
    ciaofelix:-)
-- 
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nel cautelare non c'è dibattito sui danni , avviene solo nel merito
successivo

 successivo
     Allora se lo ha fatto o lo fara' perche' ti preoccupi?  ciao.


perchè gia c'è il provv. i lavori sono stati eseguiti e adesso hanno
presentato i conti cioè l'
ammm.re
 ha fatto il riparto .
ciao da turner .

 presentato i conti cioè l'
ammm.re
 ha fatto il riparto .
Il riparto l'ha fatto il computer, e l'amministratore manco sa come riprogrammarlo per dividere una sola spesa  su un numero
inferiore di
condomini.
La proposta di riparto deve essere approvata e o può essere modificata dall'assemblea. Quindi è all'assemblea che devi esporre le
tue lagnanze.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali in piccolo condominio

In un piccolo condominio, di 4 condomini (di più se consideriamo che ci 
sono unità con comproprietari, ma credo cmq sempre meno di 10) le 
tabelle millesimali sono obbligatorie? Noi non le abbiamo.
Stando a quanto riportato qui:
 
http://www.studiocataldi.it/condominio/tabelle-millesimali.asp
 
 
parrebbe di no.
Ma poi va bene (basta l'accordo tra i pochi condomini) se per il riparto 
spese lavori condominiali si usano per es. i mq o le rendite catastali 
delle singole unità?
Per completezza aggiungo che trattasi di 2 appartamenti al primo piano e 
2 locali (tipo artigianale, negozio) siti a piano terra fronte strada 
pubblica con accessi anche sul cortile interno condominiale e ingresso 
comune (portone). Presumo che il valore in millesimi sia più alto per i 
locali artigianali che non per le unità abitative. O no?
 
Usando per es. come criterio di ripartizione costi per una 
ristrutturazione le rendite catastali, chi ci rimette   e chi ci perde 
(le abitazioni o i locali?).
Ciao e grazie.
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
http://www.avast.com
 
 

 perde (le abitazioni o i locali?).
 
Difficile rispondere.  Nel mio edificio gli appartamenti (cat, A/3) 
hanno una rendita catastale di circa 4 €/mq mentre i negozi (cat, C/1) 
schizzano a 25 €/mq.  Un laboratorio artigiano (cat. C/3) ha rendita di 
circa 2 €/mq, mentre un deposito associato al laboratorio (cat. C/2) ha 
rendita di 1,50 €/mq.
 
Puoi vedere che ci sono parecchie differenze e si favorisce un condomino 
piuttosto che l'altro, a seconda dell'uso dei locali.  In realtà la 
rendita catastale serve per la tassazione non per il calcolo dei 
millesimi e, per questi ultimi, si valutano le finiture all'atto della 
costruzione e la destinazione iniziale.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministrazione "alla buona"

si avvicina il 30 gennaio 1999.
convocazione dell'assemblea che al secondo punto dell'ordine del
giorno e cioè dopo la discussione del bilancio consuntivo, prevede la
rituale e necessaria nomina dell'amministratore.
e prevederà anche la mia lotta, quasi solitaria, contro l'attuale
gestione del condominio. Gestione cosiddetta "familiare" o alla buona.
e mi spiego:
il Nostro forte, ahimè, dell'appoggio di 8 condomini su 14 riesce a
farsi rieleggere da anni ed a pagare in nero le spese di pulizia delle
parti comuni, a tenere sul suo conto corrente la cassa comune, a far
eseguire, sempre in nero, i lavori di manutenzione ordinaria e
straordinaria, anche in barba alla possibilità di detrazione concessa
dalla recente legge XYZ.
In realtà mi sono "affacciato su codesto NG da pochi giorni e
nell'apprezzarne la vivacità ho potuto notare che siete, giustamente,
dalla parte degli amministratori competenti, anche se non
necessariamente professionisti del ramo, e soprattutto "onesti", nei
limiti consentiti dalla tolleranza comune.
certo di una vostra risposta, (ho sviolinato apposta)   :-)
vi chiedo:
1. che rischi si corrono nell'intrattenere un rapporto di lavoro "a
nero" con il tizio delle pulizie e come interromperlo e regolarizzarlo
(dura da molti anni);
2. se esiste l'obbligo di aprire un conto corrente intestato al
condominio;
3. cosa cambia per la figura dell'amministratore, da
quest'anno...(sostituto di imposta e quant'altro) e oltre al codice
civile da quali leggi o normative questi cambiamenti sono regolati;
4. come posso liberarmi del pericoloso tiranno. :-(
ed inoltre vi chiedo scusa se ho un tantino esagerato con le domande
mi rendo conto che ce n'è a sufficienza per scrivere un paio di
trattatelli.
vi saluto
massimo........ quello che non aspira a sostituirsi all'attuale
amministratore.

trattatelli.
Infatti qui mi fermo.
Saluti                                        Fabio

4. come posso liberarmi del pericoloso tiranno. :-(
Questa è la cosa più difficile.... se la maggioranza lo conferma, si può
chiederne la revoca al magistrato per gravi motivi...(sta a te trovarli e
provarli: uno può essere la "allegra" gestione, come il mischiare i soldi
del condominio con i suoi)
Come hai potuto notare l'unico modo per evitare che un'amministratore
"spadroneggi" è quello di controllare che le cosa siano fatte secondo le
regole e le Leggi. Ricordo che il codice civile fornisce un modo per
impedire che le delibere dell'assemblea siano contrarie alla Legge e al
Regolamento di Condominio (art. 1137 del Codice Civile); alcuni Regolamenti
di Condominio dettano regole apposite sulla validità delle delibere.
Puoi fare anche un esposto/denucia alle autorità competenti (Carabinieri,
Guardia Di Finanza) denunciando cosa succede.... (è l'ora di finirla che a
pagare le tasse siano gli ALTRI....) o almeno dicendo in assemblea che hai
intenzione di farlo se non viene sanata la situazione attuale e pregressa
(comprese le tasse che il sedicente 
amm.re
 doveva pagare in forza del suo
onorario).
Maurizio
P.S. C'è qualcuno che mi dà ragione?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: è ancora in vigore la legge 9/1/91 n. 10?

Vorrei per favore avere informazioni sulla legge 9 gennaio 91 n. 10 sulle
norme di attuazione del Piano energetico nazionale (e successive leggi o
DPR).
Dovendo ristrutturare la casa in un condominio, contemporaneamente a
importanti lavori di manutenzione dello stesso, ci stiamo interessando se
sono ancora in vigore gli incentivi previsti da questa legge e quali. Siamo
in zona climatica E.
Qualcuno può aggiornarmi un po' approfonditamente?
Grazie

Franco Barlocci ha scritto nel messaggio ...

La legge è in vigore, ma gli incentivi te li puoi scordare, non ci sono più
i soldi.
Bye. Mike.

DPR).
La legge e' ancora in vigore.
I fondi per gli incentivi sono esauriti da tempo.
In compenso le opere rientrano per espressa previsione tra quelle per le
quali sono previsti gli sgravi del 41%; quindi anche per gli interventi
eseguiti sugli impianti oltre che sul fabbricato.
Ciao.
Maurizio

 wrote in message 7vbt40$dff$1...@nslave2.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tende da sole

Ho messo delle tende da sole sul mio terrazzo , il modello è di quelli
che si fissano sia a ringhiera che a soffitto. Una volta istallate il
mio vicino di sopra, sempre così gentile nei confronti di tutti, mi ha
minacciato di farmi causa se non smonto le tende entro tre gioroni,
dicendo che il soffitto del mio balcone è di sua proprietà ed io non
posso usufruirne in nessuna maniera. Ora io mi sono informato, anche se
non approfonditamente, e sembra che il soffito del mio balcone sia
giuridicamente il porlungamento del soffitto di casa, del quale posso
farne ciò che voglio se non danneggio il vicino di sopra. Qualcuno sa se
ho ragione? e se si dove posso procurarmi informazioni certificate
sull'argomento? Mi consigliate, in pratica di smontate o tenere le mie
tende da sole, che ho anche già pagato?
  Grazie a tutti.
  Paolo P.

 wrote in message
388EE8F4...@tecnitenda.com...


il balcone per la parte calpestata e del proprioìetario dell'appartamente
cui il balcone serve da affaccio. il sottobalcone è del proprietario del
piano di sotto, e il frontone è del condominio.
questo è quanto riportato su un numero del giornale diella confedilizia di
qualche anno fa
ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Errore di trascrizione nel Preliminare di acquisto immobile

Salve,
ho effettuato da poco il compromesso per l'acquisto di un immobile .
Solo dopo pochi giorni mi sono accorto che nel testo del contratto preminare 
in questione il notaio mi identifica con un codice fiscale errato.
In pratica è un errore di trascrizione (c'è un numero di troppo)
Secondo voi è necessario rifare tutto contratto ?
Puo' essere percioloso , per me acquirente, presentarmi al rogito con questo 
errore ?
Non poi che un domani i venditori posso fare leva su quest'errore attestando 
che l'appartamento non doveva essere venuto a me ?
ASpetto consigli.
grazie

l'ho già comunicato al notaio.
Ha minimizzato, dicendo che è solo un errore di trascrizione...non ha valore 
perchè quella è solo una scrittura fra privati.
Ma ..siccome non mi fido piu' di tanto di questo notaio...volevo qualche 
consiglio da voi.
ciao 

 ASpetto consigli.
Perché non lo dici al notaio?

 ha scritto nel messaggio 
news:KTQ5e.1202434$35.44...@news4.tin.it...

    Il Notaio sicuramente ha ragione, dato che è il suo mestiere ;). Un 
consiglio che avrebbero dovuto darti prima era però quello di scegliere un 
tuo Notaio di fiducia, non quello del venditore. Chi acquista sceglie il 
Notaio.
Stefano 

 che l'appartamento non doveva essere venuto a me ?
       E dove lo trovano uno col codice fiscale tuo piu' una cifra?
       ciaofelix:-)
 
-- 
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 ha scritto

Se non ti fidi del notaio (io non mi fiderei, piuttosto, di chi ha
sviluppato il software di quello studio, visto che qualsiasi word processor
sa verificare i codici fiscali) perché non cambi notaio?

perchè quella è solo una scrittura fra privati.
E' vero solo in parte il fatto che non abbia valore perche' e' una
scrittura privata: tra compratore e venditore ha valore. Non essendo
registrato pero' non ha valore verso terzi.
Detto questo, io non mi farei troppi problemi: il venditore non credo
proprio abbia intenzione a mandare a monte l'affare per un dettaglio di
quel tipo...
Oltretutto una volta fatto il rogito il preliminare di vendita viene
fatto sparire dalla circolazione, perche' spesso accade che su di esso
il prezzo di vendita sia quello di mercato, mentre sul rogito vi sia un
prezzo "di comodo"...
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo
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Titolo: Installazione nuovo basculante.

Scusate, ma per una corretta risposta riformulo la mia domanda.
L'installazione di un nuovo basculante elettrico all'ingresso di una rampa
carraia coperta (attulmente non c'è nulla, solo l'ingresso libero) è da
considerarsi come innovazione oppure per la delibera in seconda convocazione
basta il terzo dei partecipanti e dei millesimi?
Grazie per la risposta.
Ciao.
Aldo.


se un condomino chiede che l'entrata alle parti comuni venga chiusa facendo
riferimento al diritto di proteggere la proprietà comune ed evitare
l'ingresso di estranei, il cancello si rende necessario , se inoltre tale
cancello si trovasse prospiciente su una strada a grande traffico e il cui
spazio ricavato nel marciapiede non sia sufficiente a contenere una auto, si
rende necessaria anche l'automazione.
quindi senza sopralluogo e lettura del regolamento comunale non è possibile
definire i termini del problema.
inoltre è stato deliberato dall'assemblea di chiudere agli estranei le aree
comuni?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazza condominiale

Il solito condomino borbottone vuole avere la copia delle chiavi di accesso
al terrazzo condominiale che tiene il portiere e che consegna a chi ne ha
bisogno. Ma a lui non basta e dice che se vuole andare sulla terrazza alle 3
di notte o la domenica la portineria è chiusa e quindi vuole una copia delle
chiavi per sè. Faccio presente che nessuno degli altri condomini ha copia
delle chiavi, anche per motivi di sicurezza. Il regolamento dice solamente
che i condomini hanno diritto all'uso della cosa comune ma non fa cenno al
possesso delle chiavi.
Chi mi può aiutare?
Ciao e grazie.
Gaia

 ha scritto nel messaggio
news:skU88.39997$5M4.1...@twister2.libero.it...

Il condomino borbottone, una volta tanto, ha ragione.
Dategli le chiave. E fatene una copia anche per voi.
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:skU88.39997$5M4.1...@twister2.libero.it...

L'assemblea.

 ha scritto nel messaggio
news:a417kl$1aql8e$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:4cY88.44133$nI1.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:ILb98.45537$5M4.1...@twister2.libero.it...


anche perchè ha ragione? Cioè in base a quali norme?
Ti faccio anche un esempio lecito:
andare sul tetto alle 3 di notte per
osservare le stelle: deve ogni
volta chiedere le chiavi al portiere ?
E' cosi' che alla fine i proprietari,
in certi condominii, hanno l'impressione
che il vero padrone sia il portiere :-)
Pekilan

 Grazie. Gaia
La norma è che il terrazzo è mio, e ci vado quando mi pare e piace. E
comunque la cosa non la regolamenta l'amministratore.
1.102 c.c., per i pignoli.

 ha scritto nel messaggio
news:skU88.39997$5M4.1...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: grosso guaio all'appartamento sottostante

ho un appartamneto al mare il mese scorso dal mio appartamento ho avuto una
grossa perdita di acqua, allagando il mio appartamento, sono stato avvisato
per caso da un vicino che ha notato l'acqua  che usciva dal balcone e dal
muro, recatomi sul posto ho agiustato la perdita avisando i proprietari
dell'appartamento del piano terra ma dopo tante insistenze si sono fatti
vivi ieri, (la sorella della proprietaria) aprendo l'appartamento hanno
trovatto acqua da pertutto la muffa che esce da ogni angolo (l'appartamento
era praticamente sigillato )
a questo punto come mi devo comportare, piu' che tintegiargli i muri cosa
devo fare.
nb. i materassi erano praticamente rovinati.
loro si sono guardati bene dall'aprire le finestre per far asciugare i muri
li hanno richiusi per paura dei ladri.
grazie


poi opporre un concorso al danno per negligenza
e contrattare un minor risarcimento

**MIMMO** ha scritto:

       Pagherai tutti i danni fino all'ultimo centesimo,poiche' smonteranno
    facilmente un concorso (tra l'altro marginale) per negligenza.
       Se il proprietario ha mandato la sorella evidentemente era impossi-
     bilitato a venire e figuriamoci a perdere giornate che comunque
sarebbero state a tuo carico,lo stesso se avesse incaricato una ditta per
provvedere all'emergenza.
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:ca23br$s2$1...@news.newsland.it...


 in effetti abitano a 1200 Km di distanza ma i parenti hanno le chiavi
 
Purtroppo agli effetti di una valutazione giuridica non conta,e piu'
semplice chiudere una chiave d'arresto di una casa al mare che affidare
    le chiavi di casa,sia pure a parenti.
     Spero che tu abbia un'assicurazione!


 ha scritto nel messaggio
news:ca23s0$6c1$1...@news.newsland.it...


 in effetti abitano a 1200 Km di distanza ma i parenti hanno le chiavi
avrebbero potuto chiedere un rimborso per il tempo perso
ma impedendo un rapido asciugamento in ogni caso si sono resi responsabili
del maggior danno
credo che un tentativo di riduzione del danno sia da farsi
in ogni caso eviterebbero di andare in giudizio (costa troppo ad entrambi)
del resto si potrebbe tirare un pň sul prezzo contando sul fatto che in
italia iniziare una causa č sempre controproducente anche quando si ha
ragione
se poi la ragione non č proprio tutta tutta conviene arrivare ad un accordo
bonario :-)
se il giudice dovesse decidere di compensare le spese  (incognita mai da
escludere)
o se la parcella del proprio avvocato č maggiore dell'importo stabilito dal
giudice (una costante ormai)
ci si č giocati (con abbondanza) la differenza di cui sopra

 ci si è giocati (con abbondanza) la differenza di cui sopra
      Parole sante! ciaofelix:-)
