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Titolo: delibera mi impone spostamento parabola

ho apposto una parabola in facciata senza chiedere preventivamente il
permesso a nessuno nel condominio, in assenza di alcuna delibera che
vietasse tale uso della cosa comune, all'epoca quindi del tutto
legittima (pure già un altro condominio aveva una parabola in facciata
da almeno cinque anni prima, all'ultimo piano, vicino al tetto, ma NON
sul tetto, bensì proprio sulla facciata frontale.
Dopo un paio di mesi dall'installazione della mia parabola in facciata
al PT il Condominio si accorge che gli da fastidio vederla, per cui è
stata indetta una assemblea condominiale per vietare tale uso della cosa
comune e, di conseguenza, costringermi a spostare la mia parabola.
vorrei sapere:
- trattasi di delibera che richiede solo la maggioranza oppure l'unanimità?
- nel caso in cui tale delibera sia da adottare a maggioranza (come
presumo), allora posso tranquillamente non presentarmi neppure in
assemblea (tanto so già che sono tutti d'accordo per farmela togliere),
oppure mi conviene andare e fare verbalizzare la mia opposizione (a che
scopo, poi...)?
- dato che al tempo dell'installazione della mia parabola non esisteva
alcuna delibera che vietasse tale uso della cosa comune, ho diritto a
pretendere il risarcimento delle spese necessarie per spostarla, vero?
in caso affermativo: non mi conviene tirare fuori questa questione in
corso di assemblea condominiale ma solo a cose fatte tramite
raccomandata a.r., con stretto limite di tempo per adempiere, altrimenti
nel caso la mia richiesta venisse bocciata tramite delibera condominiale
(come sarebbe sicuramente al 100%) sarei costretto ad impugnare subito
entro trenta giorni la relativa delibera, giusto?
- potrebbe una delibera condominiale vietarmi di installare la mia
parabola legata alla ringhiera del mio terrazzo in facciata? Mi risulta
che quanto si rifanno le facciate vengono rifatti anche i terrazzi
(quindi dovrebbero rientrare nella facciata), ma dal momento che le
spese dei terrazzi sono imputate come private allora se la ringhiera del
terrazzo è privata il condominio non potrebbe deliberare in merito
all'utilizzo delle singole ringhiere, giusto?
Nel caso in cui il condominio potesse impedirmi di fissare la parabola
alla ringhiera del mio terrazzo privato, potrei comunque allora
installarla all'interno del mio terrazzo privato (non adesa nè alla
faccita condominiale nè alla ringhiera), come un qualsiasi altro oggetto?
Grazie in anticipo
ciao
Robertino
 

 ha scritto nel messaggio 
news:201111201...@mynewsgate.net...

Mettila all'interno del tuo spazio aereo ,, e basta
Alex
 
 
 

 vorrei sapere:
 
    Art 1138
 
    ......omiossis....
   Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti
di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle
convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli
artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att.
72, 155). 
 
    Quindi l'assemblea non ha titolo per costringerti a spostare l'antenna!
    felix.
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


   Infatti è così e solo nel caso che quanto in oggetto dovesse, secondo
   il parere della maggioranza dei condomini , alterare il decoro dello
   edificio l'assemblea dovrà rivolgersi all'A.G. la quale deciderà in
   merito.
   w

  merito.
 
Ma anche secondo il parere del regolamento comunale che potrebbe prevedere 
che le antenne, condominiali o private, debbano essere installate sul tetto.
A mio parere, dovrebbero approvare una legge a livello nazionale si che le 
antenne debbano essere installate solo sui tetti. Per evitare boschi di 
antenne e abbattere i costi, all'epoca, venne istituita l'antenna 
condominiale; ora ci ritroviamo con molte realtà cittadine che mostrano 
facciate da ribrezzo. Ci sono palazzi, in alcune vie i cui residenti sono a 
prevalenza straniera, in cui c'è una parabola ad ogni finestra. Come dicevo, 
questa, è una mia opinione strettamente personale.
Gi
 


  Che anche io condivido....si parla di contenere gli sprechi e di
  risparmi per le famiglie e tale pratica va proprio in senso opposto.
  Ciao w
 

    Quindi l'assemblea non ha titolo per costringerti a spostare l'antenna!
 
Se ci sono alternative possibili di installazione che riducano il danno
estetico e/o funzionale alla cosa comune, secondo me ha titolo.
-- 
Sito di schemi elettronici utili e belli, di "SOMMERGIBILE":
http://am3zz.altervista.org
 
 

 Mettila all'interno del tuo spazio aereo
ma cosa vuole dire? E' lo spazio areo direttamente soprastante il mio
terrazzo (= potrei fissarla all'impiantito del mio terrazzo senza
attaccarla alla facciata condominiale e senza attaccarla alla ringhiera)?
 
 
 
 

     Quindi l'assemblea non ha titolo per costringerti a spostare l'antenna!
Ma l'assemblea non ha titolo per disciplinare l'uso delle cose comuni (ad
esempio un resede condominiale)? Quindi perchè non potrebbe disciplinare
di un piantare antenne paraboliche sulla facciata?
 
 
 

    Infatti è così
quindi se l'assemblea deliberasse di farmi rimuovere l'antenna non sarei
costretto ad impugnare la relativa delibera entro 30 giorni?
Ma se anche gli avvocati faticano a distinguere tra delibere annullabili
entro trenta giorni e delibere annullabili senza limiti di tempo....


 estetico e/o funzionale alla cosa comune, secondo me ha titolo.
alternative esistenti:
- la piazzo sul tetto condominiale:ma non è stata installata neppure la
linea vita, per cui mi costerebbe un occhio, dovendo noleggiare una
piattaforma mobile). Senza contare che per eventuali riparazioni dovrei
chiedere il diritto di passaggio attraverso il lastrico solare del
proprietario dell'ultimo piano (che già in passato mi ha fatto non poco
ostruzionismo quando trattavasi di fare controllare il tubo della mia
caldaia privata, che pure attraverso il suo lastrico passava...).
- la piazzo nel mio giardino privato: subito davanti ed in parte sotto  alla
terrazza di cui sopra si estende il mio giardino privato ma, dato che è
circondato da mura alte di cemento, più allontano la parabola dal mio
terrazzo e più la devo innalzare per ottenere una adeguata ricezione,
pertanto la parabola non sarebbe installata sulla  facciata ma in realtà
apparirebbe, guardando dall pubblica via, esattamente al centro della stessa
facciata, anzi molto più visibile di prima (solo accedendo nel vialetto di
accesso al portone condominiale confinante si noterebbe che è piantata in
giardino e non sulla facciata.
 

Robertino ha scritto:

   Non conosco il termine resede ma il posizionamento di un'antenna in
   facciata può essere vietato da disposizioni comunali, da regolamento
   condominiale contrattuale e trascritto oppure da un giudice a seguito
   si sentenza definitiva.


 estetico e/o funzionale alla cosa comune....
 
  Cosa significa danno estetico?...Chi decide che si tratta di un danno e
  perchč lo sarebbe?


 entro trenta giorni e delibere annullabili senza limiti di tempo....
 
   Mettila così allora, lasciali deliberare non fai nessuna opposizione non
   togli l'antenna e ti dichiari disposto a pagare le 100 lire di multa!


  perchè lo sarebbe?
 
Può deciderlo il giudice civile.


 Può deciderlo il giudice civile.
 
   Ammesso quindi che il condominio se la senta di promuovere un giudizio!


 ha scritto nel messaggio 
news:201111211...@mynewsgate.net...

Vuol dire che devi stare nel tuo esclusivo spazio , dentro il tuo balcone , 
fai finta che devi depositore un oggetto sul tuo balcone, un frigo , un 
calluccio a dondolo, una antenna , ecc ecc ecc.
 
 

Robertino ha scritto:

   Per questo:Art. 1102 Uso della cosa comune 
 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.


 Grazie in anticipo
 
un'assemblema non può nulla un giudice si, quindi puoi scegliere se 
aspettare la citazione in giudizio (eludendo la mediazione) vincerla (o 
perderla cpagando anche le spese processuali) o se utilizzare il buon senso 
e spostarla in un posto che sia più idoneo (in questo caso facendotelo 
mettere nero su bianco al fine di creare un precedente)
 

    Mettila così allora, lasciali deliberare non fai nessuna opposizione
ma se non mi opponessi ad una delibera che mi volesse imporre di rimuovere
l'antenna allora tale delibera diverebbe legge anche per me e, di conseguenza,
sarei si obbligato a rimuoverla (non è che tutte le delibere se non opposte
divengono valide ed efficaci per tutti?)...


 mettere nero su bianco al fine di creare un precedente)
cosa mi dovrei fare mettere nero su bianco?
Dovrei fare sottoscrivere al Condominio che la responsabilità dello
spostamento è solo sua?
 
 

 spostamento è solo sua?
 
più che altro, a mio modo di vedere, ti interessa un precedente per il 
futuro, chiunque verrà dopo di te che sia una parabola od altro dovrà 
attenersi alle stesse regole che sono imposte a te, quindi nessun utilizzo 
della cosa comune che possa ledere il decoro architettonico e posti ben 
definiti dove il decoro non è intaccabile.
 
mentre non hai alcun modo per ottenere risarcimenti
 
questo sempre che a te interessi procedere in via conciliatrice, altrimenti 
fai come ti pare in attesa della sentenza che se va bene arriverà fra 6 
anni, semmai è da valutare eventuali ritorsioni ecc.