Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: muro in confine

Salve vorrei chiedervi un parere.
Il mio confinante ha costruito senza neppure informarmi un orribile muro
alto oltre 2 metri in aderenza ad una recinzione comune preesistente da
oltre 35 anni
Il muro in questione ha un aspetto orribile (  il lato rivolto verso la mia
proprietà è stato lasciato volutamente  privo di intonaco per vecchie
ripicche che ora tralascio ) inoltre tale muro si arresta a circa 1m sotto
al balcone della mia camera da letto e rende molto agevole l' ingresso di
ospiti indesiderati sicchè ora per sicurezza nonostante il caldo devo
dormire con le finestre chiuse!
Tale muro è stato realizzato presentando una D.I.A in comune ma nel progetto
non' è affatto disegnata la mia casa ma solo quella del mio confinante
sicchè sembra che tale muro sia rivolto verso spazi aperti mentre in realtà
fiancheggi le finestre della mia cucina ed' è appunto sotto al mio balcone
Ora vi chiedo è possibile che si possa costruire un' opera che volutamente è
orrenda e indecorosa verso la mia proprietà e che mi crea oggettivamente dei
problemi e che mi impedisce di vedere il fondo del vicino quando questa
possibilità è stata esercitata per ben 35 anni !
Cordiali Saluti



Ho appena concluso un contezioso tipo il tuo.
Il mio vicino aveva costruito un muro COMPLETAMENTE sulla sua
proprieta' di circa 3 metri. Ovviamente dal mio lato, per ripicche
credo molto simili alle tue :-))), il muro non era stato completato.
Non ho richiesto l'abbattimento, ma la finitura del muro e delle opere
(in fondo erano utili anche per me). Dopo due mime lettere, due
dell'avvocato, ci siamo trovati davanti al giudice di pace che ha
fatto eseguire una perizia e deciso in mio favore. Circa 1 anno per
tutto il giro e parecchi soldini.
Io credo che tu non possa chiedere di rimuovere il muro se questo e'
completamente sulla proprietà del vicino, ne tantomeno appare
accettabile la richiesta di guardare i c..zi del vicino :-)
Pretendi invece che lo finisca a regola d'arte anche dal tuo lato.
Forse la lettera di un legale che li invita a sistemare il muro puo'
sbloccare la situazione (in genere "fa effetto").
Se devi partire con un legale o  la causa, ti servirà documentare
tramite una perizia i problemi che ti causa il muro (nel mio caso il
perito rilevo' la possibilita' di infiltrazioni d'acqua e stillicidio
da una grondaia non ben sigillata). E questi te li devi pagare tu..
E poi c'e' sempre il caso che il vicino trovi qualche "rivendicazione"
verso lavori o situazioni "tollerate" fino a quel momento.
E poi gli anticipi di spesa per il legale, il perito, etc
E se poi davanti al giudice trovate un accordo i soldi spesi sino a
quel momento ti rimangono "sul groppone"
E se poi non hai completamente ragione ti tocca pure un pezzo di spese
legali
Scusa se ho allungato a dismisura il post, ma ho appena passato queste
"peripezie legali" con il solo risultato di spendere 2,5 milioni per
costringere il vicino a sistemare un muro che costerà 1 milione :-( e
la sola e  magra consolazione che la controparte avra' speso 5 volte
tanto :-)
Comunque, un consiglio spassionato: cerca di metterti d'accordo.
Ciao
Diego

 wrote in message
wjJGOWbNO+KyOD...@4ax.com...
