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Titolo: Che scherzetto gli devo fare ? Consigliatemi voi...

Cari amici del ng. ritorno dopo qualche mese all'estero ed ecco cosa
trovo. Vi faccio un breve sunto:
Condominio di 8 piani, Milano, stato di manutenzione più che buono.
Da cinque anni un condomino ci uccide letteralmente le pa@@e con la
storia delle infiltrazioni nel soffitto del suo 
app.to
 all'ultimo piano.
Gli abbiamo spiegato centinaia di volte (sia noi che alcuni tecnici) che
NON sono infiltrazioni bensì condensa causata da una sua MAL gestione
del suo 
app.to
.  A ottobre dello scorso anno va in Tribunale e ci fa
causa chiedendo che il condominio risani tutto il suo 
app.to
 più gli
app.ti contigui. Dopo il normale iter e le visite di Periti vari (il
suo, il nostro e quello nominato dal giudice) arriva la sentenza che dà
completamente torto al condomino: l'umidità c'è solo da lui perchè è un
fesso che non sa condurre decorosamente il suo appartamento.   Ma ora
viene il bello:
L'Amministratore ci convoca in cinque o sei e ci comunica che il Giudice
(ancora una volta) ci ha dato ragione e la causa è vinta. Poi,
abbassando sempre di più il tono della voce, ci sussurra che "....però
il nostro avvocato consiglierebbe di essere superiori, di fare i Signori
e perciò sarebbe meglio fargli lo stesso i lavori di rifacimento
dell'appartamento come lui chiedeva nalla causa che ci ha intentato...."
Me lo hanno tolto dalle mani un millesimo di secondo prima che gli
sferrassi un pugno in faccia. Il fetentissimo, corruttissimo
amministratore, dopo tutto quello che è successo per vie legali, ha
ancora il coraggio di abbassare i pantaloni davanti ad un condomino che
ci ha fatto causa e che l'ha persa.
Il motivo è evidente....stanno arrivando le vacanze e tutti hanno
qualche spesuccia in più.
Tra una settimana ci sarà l'Assemblea annuale e siamo sicuri che tirerà
fuori la proposta infame.
Voi, al posto mio, cosa gli rispondereste (oltre che a minacciargli di
tutto compreso esposto alla GdF) ???
Fabio
Pekilan, ricordati di me (che almeno per ora non ho più freddo) 
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dell'appartamento come lui chiedeva nalla causa che ci ha intentato...."
Trattandosi di un'atto di "generosita'" volontaria, io direi,
in forza della causa vinta, che se qualcuno vuole fare
il generoso e pagare il tizio (che evidentemente non
apre mai le finestre, neanche per qualche minuto al giorno)
faccia pure'. Ma che se esce una delibera che impone
la ripartizione per millesimi, io direi che:
a) voto subito contro
b) faccio mettere subito a verbale che impugno
la delibera (non si sa mai, per evitare che il mio
voto cambi colore nel verbale :-)
c) impugno la delibera: perche' ripartizioni diverse da
quelle stabilite per legge devono essere prese all'unanimita'
e ripartirmi una spesa che non mi spetta non e' prevista
per legge :-)
Attenzione: l'amministratore lasciatelo in pace,
perche' ha il diritto alle sue opinioni e se pensa che
sia una buona proposta, padrone lui. Ma e' l'assemblea
che fa la delibera, non l'amministratore: quindi avviso
i condomini con la verbalizzazione della mia volonta'
di impugnare.
Pekilan

 faccia pure'.
Ti sei mai chiesto perché in materia condominiale ci sono cosě tante
sentenze di Cassazione?
Perché c'č chi non s'arrende mai, e chi, tanto, l'avvocato lo paga per
millesimi e cosa vuoi che siano 5 milioni l'anno per dieci anni.
Vicende cosě si risolvono solo con una psicoterapia. E due psicoterapeuti
(uno per il condomino, e uno per l'assemblea) costerebbero molto meno che
due avvocati. Tra l'altro, se si sanno far fare le pratiche come si deve, li
paga l'ASL.

paga l'ASL.
Il psicoterapeuta e' mutuabile ? Interessante! Ogni tanto
sento anch'io il bisogno di una seduta, ma i costi sono
proibitivi (almeno per il mio portafoglio).
Pekilan

 proibitivi (almeno per il mio portafoglio).
Al massimo c'è un ticket, qui in Emilia Romagna. Ma quand'ero a Milano nel
pubblico c'era anche l'analisi freudiana ortodossa. Basta un medico di
famiglia che faccia la richiesta e il centro d'igiene mentale che riconosca
l'effettivo bisogno.
Dubito molto che a te riconoscerebbero la necessità di una terapia, però.