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Titolo: bollette enel alte e proprietario furbo lungo

Buongiorno a tutti voi, vi leggo molto, ma non posto più di tanto..
Chiedo gentilmente i vostri consigli, a riguardo di una situazione per
me diventata insostenibile.
Abito (con mio marito) in un mini appartamento, al piano terra, di un
condominio composto da 3 appartamenti. Anni fa si trattava di una casa
singola, poi è stata divisa facendo due appartamenti al piano terra e
un terzo appartamento al primo piano (i due appartamenti al piano
terra sono in affitto, mentre l'appartamento al primo piano è del
proprietario e ci vive; ogni appartamento ha entrata indipendente).
Da quando abitiamo in questo appartamento (da ottobre 2009) ci sono
arrivate le bollette enel corrente elettrica dei seguenti importi: 183
€, 186€, 123€ e 86€. Innanzitutto gli importi sono troppo alti, non
abbiamo un consumo tale da far lievitare le bollette (mini
appartamento, due lavoratori, senza clima e senza lavastoviglie), ed
inoltre gli ultimi due anni trascorsi in un'altro appartamento ci
confermano che queste bollette sono troppo alte (le altre erano circa
30 € l'una, questo per due anni, poi ci siamo trasferiti).
La vicenda più strana, sorge ora: parlando con i vicini di casa,
scopriamo che il nostro proprietario di casa (che viveva proprio sopra
di noi), aveva fatto strani collegamenti con i cavi; tale frase ci è
stata confermata da più persone. Inoltre c'è stato un fatto che mi fa
comprendere che forse hanno ragione: ai primi tempi, continuava a
saltare spesso la nostra corrente elettrica, nonostante non ci fosse
acceso nulla; il proprietario di casa "gentilmente" scendeva da sopra,
chiedendomi se era andata via la corrente, e la accedendeva dal
contatore (quello esterno stiamo parlando). Alla mia domanda, su come
facesse a sapere che ci era saltata la corrente, lui rispose che aveva
costruito un meccanismo che gli segnalava il caso in cui fosse saltata
la corrente ad uno dei suoi appartamenti in affitto (strana la
coincidenza no).
Più i mesi passano più le coincidenze ci fanno pensare che il nostro
proprietario di casa abbia fatto il furbo. A marzo, il proprietario di
casa, decide di vendere i due appartamenti in affitto, quindi ad oggi
noi abbiamo un altro contratto di affitto con un nuovo proprietario
(aggiungo, che da ottobre fino a febbraio il proprietario di casa non
ci ha voluto mettere in regola, prendendo sempre tempo, finchè un
giorno ho visto il nostro appartamento in vendita in un giornale
immobiliare, e da li ci spiegò la sua intenzione a vendere, e che
avremo avuto un contratto di affitto regolare con i nuovi
proprietari).
Inoltre, sempre da marzo circa, lui cambiò casa, mettendo in affitto
il suo appartamento (quello sopra di noi).
Detto questo, ieri, parlando con i vicini in affitto sopra di noi
(quindi l'ex appartamento del proprietario), veniamo a sapere che loro
hanno una cantinetta sotto, dove passano tutti e 3 i fili dei nostri
contatori (è legale?): dal nostro contatore poi partono due fili che
vanno verso l'alto, e da li capiamo il motivo per cui le nostre
bollette erano lievitate.
Aggiungo che nel frattempo, abbiamo controllato le letture del
contatore che risultano essere corrette, abbiamo controllato il
consumo di ogni elettrodomestico e risulta essere tutto apposto, e
circa due settimane fa abbiamo controllato dalla scatola dei fili in
casa, ogni singolo filo, rilevandone circa una 15ina inutili, e quindi
li abbiamo resi nulli.
Ora non sappiamo ancora se il problema sia stato risolto, abbiamo
notato che da quando lui se n'è andato le bollette sono diminuite di
molto, ma sono ancora troppo alte.
In questi mesi ho più volte parlato con lui, a riguardo di questo, ma
ha sempre fatto orecchie da mercante.
Come consigliate di muovermi? Ora che ho i testimoni e le prove, gli
parlo apertamente? Andando per vie legali, posso ottenere qualcosa?
Noi vogliamo solo capire dove sta il problema, e farlo risolvere al
più presto.
Mi scuso tantissimo per la lunghezza del post, ma era mia intenzione
spiegarvi bene la situazione, e vi ringrazio anticipatamente per la
Vostra lettura.
Jack
P.s. Aggiungo, per farvi capire meglio il carattere del mio ex
proprietario di casa, che è dal luglio 2009 che promette la
costruzione di un posto auto dietro la casa, e il rifacimento dei
giardini; ad oggi i lavori sono iniziati a febbraio, poi sono stati
bloccati (mancanza del permesso!) e sono ripartiti circa 10 gg fa. Lui
continua a dire che ci vuole solo una settimana a fare tutto.. ma
invece potete ben pensare come stanno andando le cose (lavorano un
giorno si e 3 gg no..)

gli vuoi far causa, andando a spendere diverse migliaia di euro?? 
probabilmente non arrivando a nulla se non fra dieci anni
o preferisci tenerti i tuoi soldi e buttar giù un rospo ??
se scegli la prima: rivolgiti ad un legale
se segli la seconda (che io personalmente ti consiglio): chima un 
elettricista e fai verificare ed eventualmente mettere a norma tutto 
l'impianto elettrico
saluti 


Grazie per la risposta. No, ovviamente non arriverò alle vie legali,
ma magari la utilizzo come scusa per farmi confessare il tutto da lui.
Secondo lei mi conviene? O mi arrangio con elettricista e proprietario
di casa nuovo?
Chiamerò l'elettricista; ovviamente devo mettere al corrente anche il
mio proprietario di casa giusto? Sarebbe compito suo far sistemare
l'impianto se non sbaglio? Fin ora non gli abbiamo detto nulla, perchè
lui ha solo comprato su carta, non s'è mai fatto vedere, per cui noi
per qualunque problema ancora ci rivolgiamo all'ex proprietario..
Mi scuso per le tante domande, ma non siamo pratici.
Grazie
Saluti

per qualunque problema ancora ci rivolgiamo all'ex proprietario..
Lascia stare l'elettrricista; il fornitore dell'energia ha in mano un 
contratto di fornitura intestato a...
Il fornitore di energia ha installato un contatore da cui rileva i consumi 
di energia dell'intestatario del contratto.
Chiama l'assistenza del fornitore, nonché proprietario del contatore, 
chiedendo che venga effettuato un controllo in quanto pur con tutte le 
utenze staccate scatta il magnetotermico. Loro escono per controllare il 
loro contatore e.... oh toh, cosa sono questi fili??!!!
E hai risolto il problema a costo zero, salvo quanto hai già pagato per cui 
potresti fare una denuncia per truffa. E non è vero che ti costerà, se la 
truffa è dimostrata.
Cordialità
Gi 

 parlo apertamente? Andando per vie legali, posso ottenere qualcosa?
se avete un contratto in mano andate da lui con tutte le bollette e gli
fai presente di quanto sforano. se non ti rimborsa la differenza passi
per vie legali e gli allunghi un biglietto da visita del tuo avvocato.
questo semplice gesto gli fai capire che hai già contattato un legale
veramente. e poi gli fai presente che hai già parlato con l'Enel di
questa cosa e in base all'Art. 624 Furto
Chiunque si impossessa della cosa mobile altrui, sottraendola a chi la
detiene, al fine di trarne profitto per se' o per altri e' punito con la
reclusione da sei mesi a tre anni e con la multa da euro 154 a euro 516.
Il delitto è punibile a querela della persona offesa, salvo che ricorra
una o più delle circostanze di cui agli articoli 61, numero 7), e 625.
Agli effetti della legge penale, si considera "cosa mobile" anche
l'energia elettrica e ogni altra energia che abbia valore economico.
gli metti sul tavolo tutte ste cose con aria decisa e vediamo cosa ti
risponde.
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

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Jack

,,, caro jack o come ti chiami... sembra un post molto "tanto pe' parla'" 
come si dice a Roma oppure flaming come si dice Plainview, Arizona... tutto 
sembra per scatenare una ridda di risposte a degli avvenimenti che hai 
vissuto da bambino...
1- un contatore solo con il tuo ex proprietario, vi chiede delle somme e non 
vi fa vedere la bolletta...?! Ma la tua busta paga tu la controlli...?! Tua 
moglie controlla il ciclo mensile per non avere "gravidanze 
indesiderate"...?! Un ricorso legale ti vedrebbe vincitore immediatamente 
perchè il totale dei consumi dovrebbe essere diviso per tre...
2- vende il tuo appartamento e non ti ha offerto prelazione a voce, neanche 
per raccomandata, figuriamoci con invio tramite UG...?
Dàì, un po' te lo meriti, su...
Senti, io ho un albero che se sotterriamo la tua pensione il mese dopo ne 
raccogli quattro, mandami la tua e-mail...
T&P 

 loro contatore e.... oh toh, cosa sono questi fili??!!!
...
e ci mancherebbe che l'enel o chi per essa si mettesse a controllare
gli impianti dopo il contatore....
alberto 

 
(.....)>
la cosa più semplice è una denuncia all'ente erogatore (Enel?) con 
richiesta di verifica contatori
oppure, se può servirvi, chiedere un aumento di potenza e, di fatto, 
"costringere" l'enel a intervenire

 T&P
Noto leggendo che ha capito gran poco di quello scritto,
Inoltre non capisco perchè lei risponde a malo modo visto che magari
non ha capito bene, non è meglio stare zitti a volte ed evitare
inutili polemiche?
Comunque i contatori ovviamente sono 3, sono esterni alle abitazioni,
però stranamente tutti i fili passano anche dentro casa sua. (mi
dispiace se prima avevo omesso questo particolare).
Magari per lei certe cose sono ovvie, per noi un po' meno, vista la
nostra inesperienza, ed è per questo che ho chiesto consiglio qui. La
ringrazio lo stesso per il suo tempo dedicatomi
Saluti

On 14 Lug, 16:53, comes...@libero.itcom (Sandrino) wrote:

Intanto la ringrazio per la sua gentile risposta.
Ora abbiamo un contratto in regola registrato (ma con il nuovo
proprietario). Purtroppo per 5 mesi non c'era un contratto. Del
problema ci siamo accorti dall'arrivo della seconda bolletta in poi;
poi aggiungendoci un po' di nostra inesperienza ed ingenuità, non
pensavamo lui centrasse fino al momento in cui ne abbiamo parlato con
i vicini, ed abbiamo iniziato ad indagare. Cerco in questi giorni di
avere delle prove sicure, dopodichè ne parlerò sicuramente con lui.
La ringrazio ancora
Saluti

 per raccomandata, figuriamoci con invio tramite UG...?
Comunque, si, sembra incredibile, ma ho visto per caso il ns
appartamento in vendita su un giornale, ed inoltre li abbiamo beccati
dentro casa con i nuovi proprietari! Il tutto a nostra insaputa..
Forse è stata violazione di domicilio? Anche li abbiamo chiuso un
occhio..

 ha scritto nel messaggio 
news:i5l%n.78854$Ua.1...@twister2.libero.it...

staccare il contatore, staccare tutto quanto conensso alal rete 
dell'appartamnento
attaccare un generatore da 380 volts a una presa dell'appartamento e vedere 
cosa succeede
ih ih
enzo

 (mi
dispiace se prima avevo omesso questo particolare).
si spieghi meglio, perbacco, perdincibacco e perdindirindina, la prox 
volta...
 >La
ringrazio lo stesso per il suo tempo dedicatomi
Io la ringrazio, messere, della sua controattenzione, segua la sua posta per 
richiesta di duello...
T&P