mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: disdetta contratto locazione

Ho un contratto che mi scade ad agosto (specifico per studenti)
Vorrei sapere quali sono i termini per una disdetta, e se veramente bisogna
avre un grave motivo, come dice il contratto.
Se io dò i tre mesi di preavviso devo comunque dare una giustificazione?
Grazie samuele


se è un contratto uso foresteria della durata di una anno e scade ad agosto
(siamo a settembre quindi è scaduto)
che preavviso vuoi mandare?

 ha scritto nel messaggio
news:xmuc9.39755$ub2.6...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:rY5c9.129720$lu5.3...@twister1.libero.it...

per recedere dal contratto alla scadenza, basta dare un semplice
preavviso di tre mesi (altrimenti si rinnova tacitamente) mentre
per recedere prima della scadenza servono i 3 mesi ma con gravi
motivi.
alberto.


mi sfugge evidentemente qualcosa.
che tipologia di contratto hai stipulato?
a quali norme fa' riferimento?
quale è la scadenza naturale?
il Tacito Rinnovo come è formulato in siffatta scrittura? e a quali norme
fa' riferimento?
tu hai trasferito la tua residenza c/o l'appartamento o no?

 > Se io dň i tre mesi di preavviso devo comunque dare una giustificazione?


 alberto.
ma per recedere prima della scadenza la legge non parla di 6 mesi? (anche
se con gravi motivi?)
-- 
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ab...@newsland.it

 un affitto (non č una bvalida scusa?)?
non e' un grave motivo...
tu per quale motivo te ne vuoi andare?
ad ogni modo se vuoi te ne vai... rischi solo che ti faccia
causa per recuperare i mesi in meno, ma dubito che lo
faccia, valutati tempi e costi del nostro sistema giudiziario...
certo che se la fa sono c...
alberto.

 se con gravi motivi?)
non per uso studenti.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:al5dmo$euf$3...@lacerta.tiscalinet.it...


il proprietario del sottotetto (una societą) intende abbattere il tetto
dell'edificio, ora spiovente,
e cambiarne l'inclinazione, facendolo diventare orizzontale. Dove ora ci
sono degli abbaini
vorrebbe creare un'enorme vetrata.
Secondo voi, dato che verrebbe completamente stravolta l'estetica della
casa,
con quale maggioranza andrebbe approvato questo folle progetto in sede
di assemblea?
Potrebbe integrarsi la fattispecie di compromissione del decoro
architettonico dell'abitazione,
con conseguente necessitą dell'approvazione da parte dell'unanimitą dei
condomini?
Grazie a tutti
Mauro
-- 
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 ricorso alla legge...
e' comunque un'arma a doppio taglio...
i 4+4 valgono tanto per lei quanto per te...
alberto.

 condomini?
ma chi paga?
si prevedono aumenti di cubatura?
si prevedono variazione di destinazione d'uso dei locali sottotetto?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese Cancello Automatico:

Una semplice domanda.
Le spese per l'installazione del cancello automatico
vanno ripartite sui millesimi o sul numero dei proprietari ??
Grazie


millesimi dei condomini che hanno accesso da tale cancello (art 1123 codice
civile)

 ha scritto nel messaggio
news:bf5fsv$urb$1...@lacerta.tiscalinet.it...

accesso anche pedonale? se il cancello serve 4 autorimesse su 6, i 2 che
restano pagano lo stesso? (l'accesso resta per i pedoni)


l'art 1123 parla chiaro "Se si tratta di cose destinate a servire i
condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso
che ciascuno può farne."
pertanto andrebbe stilata una tabella millesimale ad hoc calcolando l'uso
presuntivo di tale accesso

 ha scritto nel messaggio
news:bf6oan$n5i$1...@lacerta.tiscalinet.it...

cioe' il lavoro non si fara' mai................

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disdetta incarico amministratore

Secondo la legge quanti mesi occorrono per disdire l'incarico
all'amministratore in carica?
Saluti, Oscar Cattaneo

 ha scritto nel messaggio
news:aecjjl$3aq$1...@monty.lombardiacom.it...


 dovete pagargli l'intero onorario).
Dove sta scritto? Qualche volta, forse, bisogna pagarglielo.
Però per i 
co.co.co
. non esiste nè un contratto collettivo, nè una tutela
minima.
Quindi, se l'amministratore non si premunisce, stipulando un contratto col
condominio nel quale siano previste le conseguenze di un recesso anticipato,
ha diritto solo al pagamento del lavoro fatto e al rimborso delle spese.
Per i vanitosi, che si autodefiniscono "professionisti", cfr.:
C.C. art. 2237. - Recesso
"Il cliente può recedere dal contratto, rimborsando al prestatore d'opera le
spese sostenute e pagando il compenso per l'opera svolta."
Per i meno vanitosi, che si appigliano solo alle norme sul mandato:
C.C. art. 1725. - Revoca del mandato oneroso
"La revoca del mandato oneroso, conferito per un tempo determinato o per un
determinato affare, obbliga il mandante a risarcire i danni, se è fatta
prima della scadenza del termine o del compimento dell'affare, salvo che
ricorra una giusta causa."
Il risarcimento del danno non coincide col compenso fino al termine del
mandato, ma va accertato il danno effettivamente subito, che può essere zero
se il mandatario revocato trova rapidamente un'altra attività lucrativa.
Io trovo disdicevole, per il padrone di una ditta che amministra condomini,
mettersi a ragionare come un metalmeccanico solo il giorno in cui viene
licenziato. Se ragiona sempre come un metalmeccanico, è un altro discorso, e
non lo licenzia mai nessuno.

 ha scritto nel messaggio
news:3ZjP8.26529$Kt3.6...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Datemi un consiglio per favore (Animali Domestici)

Abito in una villetta a schiera confinante con altre villette divise tra di
loro da un muretto basso con sopra una rete di delimitazione (classica da
giardino), nella proprietą di fronte alla mia, vi č un cane di razza "Alano"
il quale non solo abbaia (alla vista delle bimbe, o quando ospito delle
persone), ma rilascia un puzzo misto tra bisogni e creolina, tra le altre
cose, essendo (il cane) non essendo legato alla catena ha anche la
possibilitą di avvicinarsi alla rete.
    Mi dite per favore legalmente come posso agire.
p.s. Non č che non amo gli animali, ma vorrei godermi come fą il cane nella
sua,         la mia proprietą
                                                        Grazie

 dagli da mangiare:fattelo amico e vedrai che diventera?dolce e affettuoso.
per la puzza hai ragione tu',ma non ha colpe il cane (se potesse cacherebbe
altrove)
e' evidente che il lordone e' il suo padrone che non lo accudisce come si
deve:
fai venire i vigili sanitari .
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Titolo: primo contratto di affitto

buongiorno,
č la prima volta che effettuo un contratto d'affitto e mi č venuto un dubbio
: sul contratto
il canone annuo č composto da 4800 euro + 2000 di spese.Alla registrazione
devo pagare il 2% sul totale ?
Grazie a tutti

 ha scritto nel messaggio 
news:425b6ec0$0$8066$5fc...@news.tiscali.it...

devi pagare solo sul canone annuo il 2% a mezzo modello f23
saluti

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Titolo: AGEVOLAZIONI PER INSTALLAZIONE ASCENSORE ESTERNO

Salve a tutti.
Nel mio condominio composto da una palazzina di tre paini e 6
proprietari, l'inquilino del terzo ed ultimo per problemi di salute ha
chiesto di poter far installare un'ascensore esterno all'edificio.
Lo stesso pur avendo ottenuto la L.104 per essere disabile
parzialmente e con grossi problemi di deambulazione , chiedendo alla
ASL ha ottenuto prima una risposta del tipo: "NON TI SPETTA NULLA" e
poi " l'ascensore se lo vuoi lo devi pagare per intero tu".
Volevo chiedere , a chi magari ha esperienza in materia quanto segue:
1) PER L'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE SPETTA UN
CONTRIBUTO A CHI FA INSTALLARE UN ASCENSORE IN UN CONDOMINIO?
2) CHI E' STATO RICONOSCIUTO PARZIALMENTE DISABILE (80%) PUO' AVERE
QUALCHE AGEVOLAZIONE CONTRIBUTIVA DALLO STATO?
3) PUO' QUALCHE CONDOMINO OPPORSI ALL'INSTALLAZIONE DI UN ASCENSORE
ESTERNO?
Grazie confido nella vs esperienza.

 ha scritto nel messaggio
news:1178799549.8...@n59g2000hsh.googlegroups.com...


 chiesto di poter far installare un'ascensore esterno all'edificio.
      L'inquilino non ha poteri nei confronti del condominio ne parli con
    il proprietario.
      ciaofelix:-)
-- 
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E' IL PROPRIETARIO!!!!!!!

 E' IL PROPRIETARIO!!!!!!!
      Perche' non lo hai detto prima?
      1) PER L'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE SPETTA UN
CONTRIBUTO A CHI FA INSTALLARE UN ASCENSORE IN UN CONDOMINIO?
      Sono contributi regionali si informi con le associazioni.
2) CHI E' STATO RICONOSCIUTO PARZIALMENTE DISABILE (80%) PUO' AVERE
QUALCHE AGEVOLAZIONE CONTRIBUTIVA DALLO STATO?
       Si la pensione!
3) PUO' QUALCHE CONDOMINO OPPORSI ALL'INSTALLAZIONE DI UN ASCENSORE
ESTERNO?
       Si solo se questa installazione pregiudica gli interessi di altri,
     quindi bisogna vedere il progetto.
       ciaofelix:-)
 
-- 
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

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Titolo: rastrelliera per biciclette

Buongiorno a tutti
sapete dove si possono acquistare rastrelliere condominiali per biciclette
in Milano o Provincia?
Grazie mille!
Gio

 in Milano o Provincia?
      Pagine gialle arredo urbano.
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: manutenzione casa in affitto

Buongiorno,
Vivo da poco più di un anno in un bilocale arredato a 
Milano e pago un affitto comprensivo di spese 
condominiali.
Da qualche giorno ho un problema al lavabo della 
cunina,il mobile che include il lavabo ,causa acqua 
assorbita nell'ordinario utilizzo(mobili ikea), 
risulta non in corretta posizione, insomma si è creato 
uno spazio tra il lavabo e il mobile(mobile imbarcato)
volevo sapere se la risoluzione del problema,o 
eventuale sostituzione del mobile, spetta a me (
inquilino) o al padrone di casa(grandissimo taccagno 
tra l'altro)
grazie per l'aiuto
ciao

 tra l'altro)
    Se non e' dovuto a tua incuria tocca al proprietario.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

quindi non si tratta di manutenzione ordinaria?


 quindi non si tratta di manutenzione ordinaria?
     No perche' non e' dovuta all'uso,ma alla vetusta' o alla scarsa
     qualita'.


      ciaofelix:-)
ringrazio tutti,felix sei stato molto gentile,vi farò sapere come andrà la vicenda
ciao

 
il propietario dice che sono spese mie
felix potresti inviarmi della documentazione
che comprova quello che mi hai detto
a 
coccoverdeNIE...@yahoo.it
togli pure la dicitura NIENTEMAILINUTILI all'email
grazie 1000
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contatore

Salve
Per spostare il contatore enel dall'esterno all'interno 
dell'appartamento, dovendo pertanto operare minimi lavori di muratura 
sulle pareti del pianerottolo, serve l'autorizzazione dell'assemblea dei 
condomini? e sopratutto qual è la prassi da seguire?
Grazie
buz

"buz" <buzzino@-starlabs-.it> ha scritto nel messaggio
news:3y3%b.20369$gk.8...@news3.tin.it...

devi sentire l'enel. il contatore e' di sua proprieta', il condominio
non c'entra (costera' almeno 5-600 euro a mio parere)
alberto

"buz" <buzzino@-starlabs-.it> ha scritto nel messaggio
news:3y3%b.20369$gk.8...@news3.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:c1ihka$639$2...@lacerta.tiscalinet.it...


Fiameni wrote:

ma dovevi dirmi qualcosa?? o ti è impazzito il reply?


ha scritto:

Comunque l'enel tende da qualche anno a far spostare FUORI i propri
contatori, piuttosto che DENTRO.
Per quel che vedo l'enel non accetta più di installare contatori
all'interno delle proprietà, salvo appunto i locali condominiali, ma
chiede che vengano messi sul confine di proprietà con libero accesso da
pubblica via.
MazE
--
per rispondere raddoppiate z & t - double z & t to reply
http://www.bccmp.com/mazzetti/pagine/sottoscala.html

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Titolo: ZALEUCO, rivista di vita forense: aggiornamento

ZALEUCO, rivista di vita forense, sul sito:
www.giuristi.thebrain.net/zaleuco/zaleuco.htm
Continuano le adesioni all'iniziativa LEGGIGRATIS per ottenere la
pubblicazione gratuita su Internet di leggi e sentenze italiane: il disegno
di legge LEGGIGRATIS e' in Commissione Giustizia al Senato.
Su Zaleuco trovate gli elenchi di coloro che hanno gia' aderito
all'iniziativa e le modalità per l'adesione.
Inoltre potete trovare sul sito di Zaleuco:
- Il regolamento tecnico sulla firma digitale;
- Il convegno su "diritto e tecnologia dell'informazione" del 3.6.99 presso
l'Universita' di Catania;
- Relazione sulla pena di morte del Presidente della sezione distrettuale di
Reggio Calabria dell'ANM (convegno del 9.4.99);
- Inaugurazione anno giudiziario 1999 - Distretto di Corte d'Appello di
Reggio Calabria - Relazione Presidente CdO;
- Sul discrimine temporale per il trasferimento della giuridizione in
materia di pubblico impiego;
- Partecipazioni sociali in regime di comunione legale dei beni: opportunità
di un'apposita disciplina di legge;
- L'attentato di Via Rasella e il processo Priebke;
- Giudice unico: una riforma che non deve rimanere isolata.
Novità in libreria:
- "La firma digitale e il documento informatico", Ed. Simone, di G.
Rognetta;
- "diritto@internet", la guida tascabile a Internet di F. Brugaletta.
Buona lettura
La redazione telematica: 
za...@tin.it

hhhhhvbb
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Titolo: Infiltrazione da tetto di veranda

Provo a spiegarmi...
Ho acquistato 3 anni fa un appartamento dove esisteva un balcne chiuso
a veranda. Tutto condonato ed a posto dal punto di vista fiscale. Il
venditore si era diviso dalla sua fidanzata. Al momento della vendita
mi chiede di tenere come conduttrice la sua ex. Accetto, in quanto mi
dà l'idea di una persona affidabile e puntuale nei pagamenti. Qualche
settimana fa la conduttrice comincia a sragionare, dicendo che durante
eventi meteorici (piogge anche di piccola intensità) dal tetto della
veranda trasuda acqua. Questo trasudo è ingigantito nel fatto e nelle
conseguenze: dice che i suoi abiti presnono di odre di muffa, l'anno
precedente ha sofferto di polmonite, teme di subire shock elettrici...
Ovvio che sta giocando la carta di avere qualche soldo di
compensazione.
La veranda è sopra un altro ambiente della palazzina. Posso invocare
una compartecipazione alle spese dell'inquilino / proprietario del
piano di sotto?
Sul piano legale: ho acquistato un immobile con un vizio nascosto ( e
ben conosciuto da lei che lo abitava con il venditore), posso
invocarlo in aula?
Grazie
T&P

 invocarlo in aula?
   Lei,sotto questo aspetto  giuridicamente parlando non e' nessuno, metti
a posto quella veranda o smontala!
   ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: X Tutti documenti di vendita

Da qualche anno a questa parte i notai più scrupolosi richiedono per gli
atti di compravendita immobiliari il certificato di abitabilità (agibilità
in caso di negozi). Questo in seguito ad un fatto scandaloso: è stato
venduto un immobile abusivo e il venditore ha denunciato per truffa il
venditore, l'agenzia immobiliare e il notaio.
Quindi voi acquirenti avete tutto il diritto di richiedere questa
certificazione prima del rogito e voi venditori, cercate di procurarvela
per tempo calcolando che nei grossi centri ci vogliono tra i 15 e i 30
giorni di tempo. Ciao
-- 
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Scusate ho fatto un errore (è l'acquirente che ha denunciato per truffa e
non il venditore come trovate erroneamente scritto sopra). 
Anna Maria ha scritto:

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Titolo: odori di cucina fastidiosi

Ciao,
dall'appartamento sottostante al mio provengono spesso dei fastidiosi
odori di cucina.
L'appartamento é abitato in locazione da extra-comunitari che spesso
friggono qualcosa che produce odori insopportabili, spesso ad orari
improbabili, come, ad esempio, anche al mattino presto.
Inoltre, di notte si trasmettono al pavimento delle vibrazioni, come
se il letto vi fosse collegato, per cui ogni volta che si
alzano-coricano trasmettono delle forti botte. La cosa é strana,
perché parlimao del piano di sotto, e non capisco come possano esservi
collegati i letti, seppure a castello.
Cosa posso fare per risolvere questi fastidiosi problemi, dato che non
posso trasferirmi?
Ciao e grazie
--
__________________
angelo
togli il pussaviarobaccia per rispondere in privato

 Ciao e grazie
il sacchetto dell'organico invece che portarlo al cassonetto lo puoi
appoggiare fuori di 20 cm dal tuo balcone.

 
Mi ricorda le ottime colazioni di quell'estate passato in Norvegia e 
in Finlandia. :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


se è come penso io (per esperienza vissuta in appartamento sopra uno di 
orientali) non è proprio un odore invitante.....
uan mia amica diceva ceh somiglia a quello dell'anguilla fritta (che io 
non conosco) però...immaginalo 24h su 24!
Bacio
Cai

 Ciao e grazie
Nello studio dove stavamo prima una volta abbiamo chiamato l'idraulico 
perchè pensavamo si fosse rotto un tubo di scarico, mentre alla fine è 
risultato che l'origine del problema era la cucina dei cinesi che 
abitavano sopra...
Ad ogni modo, è un classico problema di immissioni, regolato dall'art. 
844 cod. civ..
Se guardi negli archivi del ng se ne è parlato spesso.
-- 
Cordialmente,
http://tsolignani.solignani.it
http://blog.solignani.it
http://www.solignani.eu
-- non seguiro' questa discussione: lasciate eventuali commenti su 
http://blog.solignani.it
 --

 Cai
Ciao,
infatti ? proprio cos?. Ho gi? protestato con il proprietario
dell'appartamento affittato a questi extracomunitari, ma niente da fare.
Ciao
-- 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ASCENSORE

Desidererei avere risposta a questo mio quesito...
Abito in un condominio di 5 piani compreso il piano rialzato, io abito
proprio al piano rialzato, l'ascensore oltre a servire questi 5 piani serve
anche lo scantinato.
Vorrei sapere se sono tenuto a pagare, nelle spese condominiale,  l'uso
dell'ascensore, considerando il fatto che non lo uso mai, in quanto per
prendere l'ascensore si deve per forza fare una rampa di scale di 10 gradini
che consentono di arrivare direttamente sul mio pianerottolo.
Grazie di cuore a chi mi dara una chiara risposta
saluti Gaetano

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pagamento del condominio ritenuta d'acconto con modello F24?

Compilando il modello f24 per il pagamento della ritenuta d'acconto 
relativa ad una prestazione resa da un professionista nella sezione 1 va 
trascritto il codicefiscale del condominio? o il codice fiscale 
dell'amministratore??
Gradirei una risposta in merito. Cordiali Saluti.

Condominio
Saluti                        Fabio
Giuliano Venneria ha scritto nel messaggio ...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Venditore contesta clausola compromesso

Salve.
Fra un paio di giorni devo fare il rogito dal notaio.
Nel testo del compromesso avevo fatto inserire una clausola secondo la quale
tutte le spese relative a lavori condominiali deliberati in data anteriore
al rogito sarebbero stati interamente a carico di chi vendeva l'appartamento
o, in alternativa l'importo di dette spese sarebbe stato scalato dal saldo
per l'acquisto.
Ora il venditore mi ha comunicato che spetta a me (compratore) il pagamento
delle rate rimanenti per i lavori eseguiti e di altri ancora non iniziati
(ovviamente dalla data del rogito).
Come posso comportarmi per rendere valida tale clausola che avevo proprio io
escogitato per non incorrere in spese extra?
Il venditore puo' in qualche modo impugnare questa clausola?
Grazie a chi potrŕ rispondermi.
Claudio

"Clay63" <clay63@CANCELLAMI_tiscalinet.it> ha scritto nel messaggio
news:adgcfj$s71$1...@lacerta.tiscalinet.it...

per i lavori gia' fatti la clausula ha effetto incontestabile,
in quanto e' ragionevole pensare che il prezzo dell'appartamento
senza quei lavori sarebbe stato piu' basso.
Per quanto riguarda invece quelli ancora da fare, il
discorso si fa un po' piu' complicato, infatti legalmente
tu al momento del rogito assumi "onori e oneri" dell'immobile
acquistato...
Oltretutto non essendo ancora fatti i lavori, non si conosce
con esatezza entita', importo, se ci saranno problemi ... ...
Avreste dovuto indicare con precisione il tipo di lavori
che erano previsti e chiarire che il prezzo dell'appartamento
si riferiva al valore "restaurato".
alberto

 senza quei lavori sarebbe stato piu' basso.
Preciso che i lavori sono ancora in corso e che io subentrerò fra due giorni
al vecchio proprietario.
Mancano da pagare 10 rate (circa 1500 Euro, me lo ha detto l'amministratore
stamattina).
Almeno queste rate dovrà pagarle....
Grazie
Claudio

"Clay63" <clay63@CANCELLAMI_tiscalinet.it> ha scritto nel messaggio
news:adi196$enf$1...@lacerta.tiscalinet.it...

sarebbe il caso di chiedere all'amministratore
la documentazione esatta delle spese ancora
pendenti, altrimenti poi sara' lui a chiederle a
te (anche se poi puoi rivalerti sul vecchio proprietario,
ma diventa piuttosto difficile).
Con i conti alla mano, ti rechi dal notaio per
la firma del rogito e il saldo, e ti fai detrarre
esattamente quanto indicato nel preliminare,
cioe' tutte le spese dei lavori in corso (oltre
alle vecchie spese condominiali e ogni altra
eventuale pendenza)
alberto.

 eventuale pendenza)
E' quello che faro'
Ti ringrazio per i consigli
Claudio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese pulizia scale

Salve,
studio di ingegneria in un condominio di 20 appartamenti (di cui la metà
sono uffici), pulizia delle scale 1 volta a settimana, (deciso
dall'assemblea) risulato: ingresso principale perennemente sporco.
Cosa deve fare questo studio di ingegneria, (oltre che a sgomberare) per
migliorare la situazione?
Posso rifiutarmi di pagare le pulizie?
Grazie
Stefy

 Posso rifiutarmi di pagare le pulizie?
     No! Altrimenti sara' ancora piu' sporco!
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:ca2091$raf$1...@news.newsland.it...


 Sono in affitto.
leggiti il tuo contratto e verifica con che tipologia è stato concesso in
locazione (zona pregiata, di lusso, popolare etc etc)
se  rientrano gli estremi puoi chiedere una riduzione della locazione
(questo di solito è già sufficiente a far muovere le chiappe al proprietario
e pretendere in sede assembleare un miglior servizio di pulizia)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dubbio su chi ha diritto al voto

Si deve decidere sulla ristrutturazione di una scala condominiale. Di
quella scala pero', di fatto, ne usuffruiscono solo alcuni condomini,
tant'e' che solo loro pagano le spese di ordinazia pulizia. Altri
condomini hanno un altro ingresso. Tutti pero', nel millesimi, hanno
una quota alla voce "ricostruzione scala". Chi da diritto di
partecipare e votare all'assemblea?
E se decidessimo di chiudere la scala (innovazione?) chi ha diritto ad
essere convocato, votare e chi dovrebbe eventualmente pagare la
chiusura?
Grazie,
Giuseppe

 chiusura?
       Che significa chiudere la scala,mettere un portone o sbarrarla?
       ciaofelix:-)
-- 
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        Che significa chiudere la scala,mettere un portone o sbarrarla?
  Volevo sapere se per provvedimenti di lavori di ristrutturazioe o di
innovazione (chiusura con vetrate) che aveva di ritto a votare e ad
essere convocato.
Grazie!
Giuseppe

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: telecamere

E' possibile ossia legale l'installazione di telecamere nel cortile del 
condominio e nel locale raccolta immondizia
(x evitare le continue multe a cxausa di .. distratti)?
Grazie x il riscontro. 
 
 


Si , basta non incorrere nell articolo 615-bis CP.
 
Giulia
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Titolo: Una caldaia per 4 condomini: quanti grattacapi!!

Avrei un quesito da formulare a questo spett.le NG.
Abito in una palazzina con 4 appartamenti, il riscaldamento è in comune.
Dall'anno scorso due condomini non hanno adoperato il riscaldamento in
quanto usufruiscono di stufe a legna o altro.
Premetto che la quota fissa della spesa da dividere fra tutti è il 25%.
Il distacco dei due condomini ha quindi provocato un aumento delle spese, a
parità di impiego orario, per me e conseguentemente per l'altro ancora
attaccato (costo orario quasi il doppio dell'anno precedente).
Ho sentito che, se alcuni condomini si staccano dal riscaldamento, la legge
prevede che si possa aumentare la percentuale della quota fissa fino al 50%
è vero?
In caso, si deve far ratificare la variazione dall'Assemblea? e con quale
maggioranza?
Ringrazio chi avesse la cortesia di rispondere.
Luigi
Poi anche
--
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ICQ#92079679
-------------------------

 wrote in message
ggXT5.41687$FV2.1...@news.infostrada.it...

Mi trovo in una situazione simile ma da noi non e' prevista l'assemblea
condominiale ne l'amministratore perche' siamo solo in quattro.
Come siete organizzati?
Saluti

Siamo organizzati abbastanza male.
Anche avendo l'amministratore, questo non mi ha saputo dare una risposta al
mio quesito, quindi ho dovuto cercarlo in altri modi, e questo è uno.
Certo che la caldaia unica è un bel grattacapo.
Inoltre potrei installare una caldaia nel mio appartamento ma il costo è
abbastanza alto, circa una decina di milioni fra caldaia, passaggio
tubazioni e conseguente sostituzione piastrelle ecc.
Per ora ho optato di comperarmi una stufa a legna, restando staccato dal
riscaldamento, ma non mi sembra una soluzione.
Saluti
Luigi

A mio parere la soluzione e' semplice:
avete il riscaldamento centralizzato e come tale le spese per il
riscaldamento vanno suddivise a tutti e 4 i condomini.
Se poi a loro va' di non utilizzarlo sono solo affari loro.
Se non vogliono il riscaldamento centralizzato, visto che avete
l'amministratore, richiedano l'assemblea e cerchino di fare approvare la
trasformazione dell'impianto di riscaldamento da centralizzato ad autonomo.
Ma fino a che e' comune le spese se le pagano, indipendentemente dall'uso
che ne fanno. Se dicono che loro non consumano digli che il prezzo da
dividere cosi' sara' piu' basso, ma il calore di casa tua va pure a casa
sua, per cui se ne paghi il giusto prezzo.
alla prossima....
--
---
Felter Roberto
http://www.felter.3000.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Regolamento condominiale

Buongiorno a tutti,
nel mio condominio formato da 14 condomini si e' deliberato di redigere un
regolamento di condominio fino a dora inestitente.
Qualcuno potrebbe indicarmi un sito dove poter prelevare o esaminre
regolamenti di condominio da cui prendere spunto?
Inoltre avrei necessita di un parere al riguardo di inserire un articolo
dove si regolamenti il numero di deleghe che ciascun condomino puo avere
(
p.es
. max 2 a condomino).
E' ammissibile un articolo del genere o potrebbe causare la nullita' in
quanto la legge non prevede massimali di deleghe?
Ringrazio tutti per l'ospitalita'.
Gianfranco

 ha scritto nel messaggio
news:6WEz6.133780$lj4.4...@news6.giganews.com...


 ha scritto nel messaggio
news:6WEz6.133780$lj4.4...@news6.giganews.com...


 wrote in message
6WEz6.133780$lj4.4...@news6.giganews.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Modifica tabelle millesimali

      Un condomino ha richiesto, in virtù di piccole modifiche avvenute
negli anni nella struttura dell'immobile, un ricalcolo delle tabelle
millesimali.
      Ammesso che tutti i condomini approvino all'unanimità nuove tabelle (o
che comunque ci si arrivi tramite il tribunale), gli effetti sulla
ripartizione di spese per interventi straordinari (ristrutturazione)
approvate in precedenza in base a quali tabelle vengono ripartite?
     Ringrazio chi sia in grado di darmi un parere competente.
Stefano.

Ulisse wrote:

Se i condomini interessati, approvano i bilanci ed i vari stati di riparto con
"riserva di conguaglio al momento dell'entrata in vigore delle nuove tabelle"
sono a posto perchè quando saranno approvate ed andranno in vigore le tabelle
nuove l'amministratore dovrà necessariamente rivedere i conti precedenti.
Tieni però presente che se alle nuove tabelle ci si arriverà tramite
tribunale...potresti trovarti a rivedere 10 anni di conti!!! :o)
Saluti
geom. Paolo De Marco - Salerno
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore

Vorrei chiederVi se è possibile amministrare il proprio condominio (formato
da + 20 appartamenti) e se questo comporti l'obbligo dell'apertura della
partita IVA .
Qualora non esista questo obbligo vi prego di indicarmi come è possibile far
apparire l'eventuale compenso ricevuto in sede di dichiarazione dei redditi.
(E' possibile svolgere il compito di amministratore senza ricevere nessun
compenso ?)

si può fare gratuitamente,
non ci vuole la partita iva
non ci vogliono iscrizioni ad albi
basta essere onesti
per fortuna la lobby delle associazioni non è ancora riuscita a chiudere
questo mestiere con l'artificiosa creazione di albi che tanti danni hanno
già fatto in italia.

gia` fatto in italia.
 concordo, con particolare riferimento con il ruolo (lo
 chiamano cosi`) degli agenti immobiliari
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 compenso ?)
    Si!  ciaofelix:-)
-- 
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 compenso ?)
Si è possibile, l'unico dubbio è la presentazione dell'UNICO.
Si deve fare? Anche se prestazione gratuita?

 ha scritto nel messaggio
news:cl5bne$i17$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...

Se lo fai gratuitamente non devi dichiarare nulla,
se percepisci il compenso si tratta di prestazione saltuaria, come
condominio bisogna effettuare la ritenuta d'aconto, e tu devi dichiarare il
reddito.
Saluti Meg.

> Se lo fai gratuitamente non devi dichiarare nulla,
Completamente gratuita, anche le attività extra (770, ritenute etc. che di
solito gli amm. si fanno pagare a parte).
Non devo presentare niente neanche a titolo di "cominicazione"?


in alcuni condomini in cui si và d'accordo, in sede di bilancio si approva
la spesa di tot euro rappresentata da uno scontrino generico senza
specificare a che titolo siano stati spesi i soldi
è sufficiente dichiarare manutenzione ordinaria
è questa una forma di "rimborso spese" per l'amministratore interno

 è questa una forma di "rimborso spese" per l'amministratore interno, cioè
una truffa ai danni dello Stato, per NON risparmiare su imposte e
adempimenti burocratici.

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Titolo: E' giusto..

 
Un unico condominio due scale.. ad un certo punto.. una scala decide di 
andarsene per i fatti suoi.. č giusto avvisare i fornitori che quella scala 
non ha piu' nulla a che vedere con il condominio che gli aveva dato 
l'incarico e che quindi non devono piu' pulirla? 

 l'incarico e che quindi non devono piu' pulirla?
Se c'e' un contratto, con una disdetta da fare, va rispettato.
Ma una volta concluso il periodo per la regolare disdetta, la nuova gestione
puo' scegliere un'altra impresa.
Con la divisione, la nuova gestione eredita la sua parte di debiti/crediti
passati. O meglio diciamo pure che sono i singoli condomini della scala
separata a rispondere di questi (la sostanza non cambia).
Pekilan

 Pekilan
Quindi me ne frego ;) vedranno loro come fare..;)
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Titolo: Re: Cancello automatico rumoroso dei vicini

 "sbeng sbeng sbeng  (pausa) sbeng"
Salve Calvax,
ogni cancello condominiale ha una etichetta, in generale, messa sul
battente.
Puoi telefonare subito alla ditta dicendo di questo difetto
fastidioso.
Se non trovi nessuno rivolgiti all' amministratore o ad un
consigliere.
Alberto B.

 "sbeng sbeng sbeng  (pausa) sbeng"
io avrei già messo di soppiatto 2 o 3 pezze di gomma là ove batte.... 

 "sbeng sbeng sbeng  (pausa) sbeng"
 
   Ma quante volte accade alla settimana e per notte?  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
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 fa in tempo a richiudersi prima che l'utente torni indietro.
   Con una petizione-ricorso di piů persone potrai ottenere qualche
risultato.
   ciaofelix.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domande

Intanto ringrazio anticipatamente chi mi vorra' rispondere!
1. Ho letto dai post precedenti che un affittuario ha voce in capitolo, 
durante le assemblee condominiali, su "riscaldamento centralizzato e aria 
condizionata centralizzata", nient'altro? Posso io, proprietaria, chiedere a 
questa persona di andarsene dall'assemblea se non si parla di queste cose?
2. Puo' un affittuario fare da "caposcala"? E questo caposcala puo' essere 
definito come tale dall'amministratore per facilitargli il lavoro visto che 
"abita lontano" dal condominio che amministra senza che l'assemblea 
condominiale abbia previsto questa figura? Come posso pretendere che 
l'amministratore non si serva di questa persona per la gestione del 
condominio?
3. Posso io proprietaria avere il rendiconto delle entrate ad una certa data 
che non sia la data di chiusura del bilancio? Esempio posso io chiedere 
all'amministratore il rendiconto dei bollettini delle spese condominiali 
pagati in data 1 luglio?
Grazie ancora
Cri 

 2. Puo' un affittuario fare da "caposcala"? 
La figura del caposcala non esiste formalmente, posso farlo anche io 
nel tuo condominio!
-- 
fulmo

 condominiali pagati in data 1 luglio?
puoi sempre chiedere all'amministratore di visionare la documentazione
condominiale, ovviamente dando tempo di preparare il tutto e pagando
la spesa per le copie e le ricerche.
alberto 

 pagati in data 1 luglio?
    Si pagandone tutti i costi, fatti fare un preventivo prima!
    ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: garage condominio

Vi chiedo un aiuto. Un negozio  stà vendendo il propio garage.
Questo fà parte di un condominio composto da appartamenti e alcuni negozi.
La questioni sono:
 Il negozio può vendere il garage oppure esiste come per gli appartamente la
servitù di pertinenza?
Io entrerei nel condominio solo come propietario di garage. Cosa mi aspetta?
So che le spese condominiali sono un argomento dibattuto, ma vi chiedo di
darmi un consiglio
-- 
Roberto
togliere T a   
Tcre...@tiscali.it

 darmi un consiglio
      Prima dell'acquisto chiedi quanti millesimi vale quel garage,e 
      di visionare il regolamento condominiale con relative tabelle di
      ripartizione spese,che saranno sicuramente modeste.
      Per il primo quesito,mi risulta che le pertinenze riguardano solo
      le abitazioni,ma sentiamo altri pareri.
      ciaofelix:-)
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: IL CONDOMINO CHE FA CAUSA DEVE............?

Salve.
Vorrei avere un chiarimento :
un condomino, che intraprende una causa nei confronti del condominio, deve
partecipare anche lui alle spese giudiziali che vengono sostenute dal
condominio?Il sottoscritto con altri condomini tuttora oltre le spese che
già paga per difendersi trova nel bilancio preventivo dell'amministratore
sempre la voce spese legali riferite alla causa intrapresa.

Quando un condomino è in causa con il condominio egli non può essere tenuto
a concorrere nelle spese legali di qualsiasi specie sostenute contro di lui.
Oltre al buon senso, così si è espressa la Cassazione (sentenza n. 2259 del
30.6.1954).
Saluti.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: decibel

per cortesia qualcuno mi sa dire qual'è il limite di decibel
che non si deve superare per non essere perseguibili...?
[ c'è chi suona la batteria in casa ]
thks!
LUCE

 wrote in message
%tOp6.21106$GR5.2...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: recoca amministratore che non ha dato esecuzione ad una delibera

 Marisa
sarebbero graditi maggiori dettagli
in cosa consisterebbe la delibera di cui si lamenta la mancata esecuzione ?
sono trascorsi i termini minimi che bisogna aspettare per evitare
l'impugnativa? (30 giorni dal ricevimento delle copie dei verbali di
assemblea)
hai notizia se la delibera stessa è stata impugnato o se sono giunte
contestazioni in merito?

contestazioni in merito?
Vedi sopra: niente di tutto questo formalmente (presumo che
l'assemblea avesse paura della conseguente opposizione della
sottoscritta, ma in pratica è palese lo scopo che la maggioranza vuole
raggiungere, in senso diametricalmente opposto).
Grazie e ciao, Marisa

 Grazie e ciao, Marisa
agisci immediatamente per bloccare l'usucapione e lascia perdere il problema
dell'amministratore
quando i condomini si troveranno a pagare dei bei soldini per la sua
inadempienza ....  o lo mandano via o chiederanno che le spese relative le
paghi lui .
penso che se lui comprende l'aria, darà le dimissioni prima che si giunga a
sentenza......

paghi lui .
Ne dubito: è evidente  che lo stesso si piega a direttive impartitegli
in separata sede diversa da quella assembleare.
Non ti pare proprio che tale delibera abbia interrotto i termini di
cui sopra?
Grazie 
Ciao
Marisa

 venti anni necessari, per cui ogni azione sarebbe inutile).
la delibera potrebbe essere sempre da voto a maggioranza sovvertita....... e
tu non potresti fare nulla.
prima che ciò avvenga (cioè nuova delibera) agisci legalemente afinche sia
applicata quella in vigore.

l'usucapione si interrompe unicamente con apposita azione legale.
nessuna altra forma ammessa.
del resto il manufatto continua ad esistere ........
anche se è manifesta la volontà , di fatto i l'abuso continua e i termini
proseguono......

>>ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità.
 La nomina e la cessazione per qualunque causa dell'amministratore
dall'ufficio sono annotate in apposito registro.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [OT] Lavaggi del cervello!!

Ciao a tutti,
premetto che sono totalmente contro i lavori (se tali sono) tipo MLM.
Ho purtroppo la sfortuna di avere un collega in ufficio che invece li
appoggia in pieno.
Non vuol sentire ragione.......guai a parlargliene male.
Il 24.2 su raitre c'e' stata una trasmissione che parlava proprio di queste
"catene" (Mi manda raitre); dove si denunciavano alcune truffe.
Io gliene ho parlato al mio collega (che non aveva visto la trasmissione) e
di seguito ecco quello che mi ha risposto:
<lui> "sai chi ha inventato il MLM?"
<io> "credo gli americani"
<lui> "no!"
.......pausa
<lui> "Gesù Cristo, e ha iniziato con 12" 
<io> "!?!?!?!?!? :-o :-o "
<lui> "Anche fare figli è un MLM"
<io> "!!!!!!!!!! :-o "
........pausa
<io> "non bestemmiare!!.......cambiamo discorso"
Ora, non per essere estremista nell'essere contrario ai MLM, ma qui
esagerano.....è un vero e proprio addestramento di autòmi!
Appunto, lavaggi del cervello!!
Ma ci pensate? In una coppia che decide di procreare con tutto l'amore di
questo mondo......e uno gli dice "beh è un MLM!!!"
Oppure il prete in chiesa che nell'Eucarestia ricordando l'Ultima Cena ti
parla di come è del tutto uguale a un MLM!!!!
Roba da pazzi.......aiutooooo!!
Scusate l'OT e lo sfogo ma non ce la facevo a tenerlo per me.
Graditi commenti sul NG.

 <lui> "Gesů Cristo, e ha iniziato con 12"
E sarebbe diventato quadruplo Diamante, se non l'avessero crocifisso
prima.

 Scusate l'ignoranza, cosa signifa MLM?
MultiLevelMarketing: Amway, Herbalife, Infostrada (un po' anomala)
ecc...

Scusate l'ignoranza, cosa signifa MLM?
--
Posted from 
ro...@mago.agonet.it
 [195.32.124.10]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: info ripartizioni spese cond

ciao a tutti mi servirebbe una info su chi deve pagare certe voci nella 
ripartizione delle spese in un condominio:
1- assicurazione fabbricato
2- installazione estintori nelle parti comuni
queste spese sono a carico del proprietario, dell'inquilino o di entrambi?
grazie a tutti per l'aiuto 


Come stabilito dal contratto!
In ogni caso qui puoi trovare qualche indicazione:
< 
http://tinyurl.com/2hbpnn
 >
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 2- installazione estintori nelle parti comuni
      In mancanza di accordi entrambe a carico del proprietario!
      ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:5fe71f4e-00e5-4bac...@v4g2000hsf.googlegroups.com...

accordi non ce ne sono.....grazie!!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:5fe71f4e-00e5-4bac...@v4g2000hsf.googlegroups.com...

guardavo ora il link che mi ha postato giovanni.....li dice che 
l'assicurazione è da dividere a metà tra proprietario e 
inquilino.....comunque in ogni caso non è tutto il 100%! 

 inquilino.....comunque in ogni caso non č tutto il 100%!
    L'art 9 della legge sull'equo canone di immobili abitativi non prende
   in considerazione questa spesa fra quelle a carico dell'inquilino.
     Legge 392 del 27 luglio 1978.
    ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Imbiancare scale è innovazione?

 
Salve a tutti. Continua l'odissea del condominio di matti, in cui mi trovo 
(vedi un post di qualche settimana fa, a riguardo).
Ve la faccio breve: si è deciso per un determinato colore, per 
l'imbiancatura dell'ingresso e del vano scale. L'assemblea, regolarmente 
convocata e costituita, ha approvato questo colore con la maggioranza di 
metà dei millesimi complessivi dell'edificio, relativamente alla tabella del 
vano scale.
Ora, un condomino dissenziente, assente dalla riunione, vorrebbe impugnare 
la delibera sostenendo che la scelta del colore costituirebbe "innovazione", 
comportando quindi una maggioranza diversa. A giustificazione di questa 
tesi, sostiene che il colore che abbiamo scelto altera il colore 
preesistente.
Sottolineo che il colore pre-esistente in realtà non esisteva più: 
trattavasi di chiazze giallastre ormai logore, una imbiancatura data 
probabilmente diversi decenni orsono e in più parti cancellatasi o 
staccatasi dal muro. Quindi l'imbiancatura non costituisce una scelta 
voluttuaria, ma una necessità per mantenere il decoro dello stabile; e 
quanto al colore, era impossibile ormai appurare quale fosse il colore 
pre-esistente, e in ogni caso nessuno ha posto questo tipo di problema, in 
assemblea.
Secondo voi ci sono margini, per questo tipo di impugnazione?
E l'amministratore, fa bene, come pare, a fermare di nuovo tutto, o dovrebbe 
comunque far eseguire i lavori, in attesa di un provvedimento di un giudice? 

 comunque far eseguire i lavori, in attesa di un provvedimento di un giudice?
     Il piu' matto e' proprio l'amministratore, se si dovesse bloccare la
    esecuzione di ogni delibera impugnata sarabbe la paralisi del condomi-
    nio.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

    nio.
Lei si giustifica così: "io devo accontentare tutti" (e ora - ieri- voleva 
convocare una nuova riunione per questo venerdì! Senza convocazioni perchè 
era troppo tardi per farle: ho dovuto farle notare che sarebbe stata una 
assemblea impugnabile....).
Ma in che modo si può revocare, un amministratore incapace di questo tipo? 

 relativamente alla tabella del vano scale.
Proprio matti. In assemblea valgono sempre solo ed esclusivamente i
millesimi di proprietà generale (valore proporzionale dei piani o porzioni
di piano).
Lo so che è assurdo, ma la legge è questa.
Nella legge, tra l'altro non sarà facile trovare che l'assemblea è
competente per scegliere il colore del vano scale, visto anche che esso deve
rispondere a precisi requisiti tecnici.

Antiedipo ha scritto:



     Con la relativa maggioranza!  ciao.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sostituzione infissi e detrazione 41%

Salve a tutti,
sono in procinto di sostituire gli infissi del mio appartamento (in
legno e ormai deteriorati) con nuovi infissi in alluminio dotati di
doppio vetro, anche nell'ottica di ottenere una maggiore temperatura
all'interno della mia abitazione.
Ho però dubbi sul fatto di poter usufruire della detrazione Irpef 41%
prevista per il 2006. Ed inoltre, se si, dovrò inoltre presentare la
DIA al Comune di residenza ?
Chiedo un aiuto in quanto sia in Comune che alla Ag.delle Entrate non
sono stati in grado di fornirmi una risposta certa ed univoca
(ovviamente!).
Grazie anticipatamente


--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Domanda veloce

Condominio di 8 appartamenti, qual e' il numero minimo di condomini
necessario per chiedere un'assemblea straordinaria?
Grazie x le vs risposte.
 
-- 
mangi (54, 416+260+60, MB)
https://www.facebook.com/biesseracing/videos/10154435206497854/
 
Il mio bar preferito:
https://imgur.com/i8oM6Gu
 

 
 
 
Minimo due condomini che rappresentino almeno 1/6 dei millesimi.
Indipendentemente dal numero di condomini nel condominio.
 
Al.Ba.

 Indipendentemente dal numero di condomini nel condominio.
 
Allora ci siamo, siamo giusto in 2 e abbiamo 197,54/1000.
Grazie.


 
 
Oggetto: "Domanda veloce" che significa?
 
Buona norma sarebbe quella di specificare nell'oggetto l'argomento 
trattato nel post.
Questo dice la netiquette!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tabelle millesimali

Ringrazio anticipatamente quanti vorranno intervenire.
Il condominio in cui abito è sprovvisto di tabelle millesimali.
Per ovviare ai problemi che ciò provoca, ho proposto all'assemblea
condominiale di approvare una tabella che io ho redatto sulla base di
criteri obiettivi e con l'aiuto di un mio amico geometra, chiedendo pure
all'assemblea di fare tutte le osservazioni ritenute opportune.
Alcuni condomini però, temendo forse che le tabelle fossero
"addomesticate" a loro svantaggio, hanno pregiudizialmente respinto le
tabelle da me proposte senza però contestare alcun punto specifico.
Ora alcuni condomini vorrebbero incaricare un tecnico per fargli
redigere una proposta di tabelle millesimali che poi andrebbero
approvate da ciascun condomino. La spesa prevista per il tecnico si
aggira sui 4 milioni.
Ora chiedo: se l'assemblea, senza contestare il contenuto delle tabelle
millesimali da me proposte, dovesse incaricare un tecnico esterno,
anch'io dovrò pagarlo?
Grazie

ovvio che si.
Cmq io la metterei sullo spiritoso: proporrei all'assemblea di
verbalizzare che, nel caso il consulente esterno dia valori vicini ai
miei entro l'1%, sarei esentato dal pagamento e se lo dividono loro. Mi
sembra equo, visto che hai fatto il lavoro. ciao

-- 
rob
 "You can kill the dreamer, but you will never kill the dream"
_______________________________________________________________
Þ