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Titolo: detrazione36% e case non denunciate

Nel mio palazzo si devono fare le solite ristrutturazioni facciate etc.
possiamo chiedere la detr.irpef 36% ma alcuni condomini almeno 5 su 20 non
hanno mai denunciato la casa al fisco quindi non pagheranno nemmeno ici
e adesso che succede ? perdiamo il diritto TUTTI alla detrazione ? ci sono
alternative ?

L'edificio e' in possesso di regolare concessioni edilizie e di 
certificato di abitabilita' ?
Se si', la posizione dei singoli condomini con il fisco in relazione 
alla loro proprieta' individuale non ha effetti sulla gestione delle 
parti comuni.
Credo che la favola ti sia stata raccontata da uno dei 5, perche' 
ovviamente non e' in grado di usufruire della detrazione.
Resta pero' una perplessita', come e' possibile che siano proprietari di 
un'appartamento senza che il fisco lo sappia ? Se hanno fatto l'acquisto 
tramite notaio, l'ufficio del registro, cioe' il fisco ha tutti gli 
estremi dei proprietari e della loro proprieta'. Se poi non pagano le 
tasse, e solo questione di tempo, ma prima o poi gli arriva la mattonata.
Pekilan


sě il palazzo č  accatastato ma l'amminist. dice che mancando 'l'ici  ed
etc.di uno si perdono le detrazioni irpef PER IL CONDOMINIO tutto
e poi il pagamento all'impresa va fatto solo con bonifico bancario e la detr
irpef č per il solo condominio non per i singoli condomini .

Pekilan ha detto:
Resta pero' una perplessita', come e' possibile che siano proprietari di
un'appartamento senza che il fisco lo sappia ? Se hanno fatto l'acquisto
tramite notaio, l'ufficio del registro, cioe' il fisco ha tutti gli
estremi dei proprietari e della loro proprieta'. Se poi non pagano le
tasse, e solo questione di tempo, ma prima o poi gli arriva la mattonata.
MOLTO SEMPLICE NOn l'hanno dichiarata nella dichiarazione dei redditi ed
evadono l'ici a loro pericolo
Ciao a tutti

 irpef è per il solo condominio non per i singoli condomini .

2n2369 ha scritto:

ti ha risposto bene pelikan .. .. 
l'amministratore non vuole prendersi in mano la pratica che comunque
richiede impegni e tempo sia per lui che per il d.l. che per la ditta
interessata ai lavori. 
il bonifico e' una condizione indispensabile per la detrazione xche'
permette l'esatta tracciabilita' degli importi versati. 
in merito alla detrazione essa deve essere ripartita sui condomini in
quanto proprietari legali e fiscali del bene in manutenzione.
ci passero' a breve anch'io e ti sapro' dire meglio.. 
Andrea
-- 
Andrea
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 irpef è per il solo condominio non per i singoli condomini .
Cambiate immediatamente amministratore!!
Irpef vuol dire: imposta sul reddito delle persone fisiche. Uno che sia
capace di pensare che un condominio possa pagarla o avere sconti sulla
stessa o è un gran bugiardo o vive completamente nelle nuvole.
L'unica cosa vera è che bisogna pagare con bonifico bancario, ma dov'è il
problema?


??? Beato te che ci credi ancora.

 interessata ai lavori.
La pratica si fa in 5 minuti, più il tempo della raccomandata e dover
mandare qualcuno in banca per i bonifici.
La pratica non la fa chi è ignorante come una capra e crede che pretenda
chissà quali adempimenti, nonché chi vuol fare i lavori in nero o farli fare
a chi si serve di personale in nero.
Infatti la detrazione è nata come strumento di lotta all'evasione e ha
portato un saldo attivo alle casse statali. Nei condomini si applica anche
alle manutenzioni ordinarie, ma da questo punto di vista gli amministratori
fanno orecchie da mercante e il condomino tipo non lo sa.

Alt! Questo mi interessa.
Ho una pompa di irrigazione rotta (circa 1000 euro per la sostituzione). 
E' possibile avere il 36% anche su questo lavoro ?
Perche' allora mi attivo subito.
Pekilan


 Perche' allora mi attivo subito.
Copio dalla circolare ministeriale:
"A titolo esemplificativo, sono ricompresi nella manutenzione ordinaria i
seguenti interventi:
la sostituzione integrale o parziale di pavimenti e le relative opere
di finitura e conservazione;
la riparazione di impianti per servizi accessori (impianto idraulico,
impianto per lo smaltimento delle acque bianche e nere);
rivestimenti e tinteggiature di prospetti esterni senza modifiche dei
preesistenti oggetti, ornamenti, materiali e colori;
rifacimento intonaci interni e tinteggiatura;
rifacimento pavimentazioni esterne e manti di copertura senza
modifiche ai materiali;
sostituzione tegole e altre parti accessorie deteriorate per
smaltimento delle acque, rinnovo delle impermeabilizzazioni;
riparazioni balconi e terrazze e relative pavimentazioni;
riparazione recinzioni;
sostituzione di elementi di impianti tecnologici;
sostituzione infissi esterni e serramenti o persiane con serrande,
senza modifica della tipologia di infisso"
Direi che la pompa d'irrigazione č compresa nella riparazione di impianti
per servizi accessori condominiali.
Attivati pure. Tanto, al massimo, chiedono la restituzione dei soldi. Altra
sanzione non c'č.

 sě č proprio l'amm. che vuole intascare la differenza dell'iva al10 %
invece del 20 oppure non far fare la fattura e intascare lo stesso .
ho tentato di farlo cambiare , ma non sapete con quali condomini ho a che
fare!!