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Titolo: Problema con cancello elettrico

Salve.
    So che il quesito che sto per porVi potrà sembrare infantile, ma Vi 
assicuro che è fonte di moltissimi fastidi per il sottoscritto...
Vengo al punto: l'assemblea vaglia tre preventivi di tre distinte ditte per 
realizzare la costruzione di un cancello elettrico, completo di motore, 
fotocellule, telecomandi, ecc., e ne sceglie una. (n.b.: tutti e tre i 
preventivi davano un prezzo complessivo, e in nessuno dei tre erano 
specificate le caratteristiche, le marche, ecc...).
La ditta realizza il cancello, e viene pagata.
Il motore elettrico, dopo un po' di tempo, presenta malfunzionamenti (anche 
da me riscontrati), e la ditta lo sostituisce gratuitamente. I 
malfunzionamenti, dopo un breve periodo, riprendono...
Ora i condomini vogliono la mia testa, perchè sostengono che è stata colpa 
mia se la ditta ha istallato un motore scadente, di marca "XXX", anzichè un 
motore di marca nota, "YYY", che non avrebbe (a loro dire) dato alcun 
fastidio.
Alcuni stanno addirittura paventando di agire in giudizio nei miei confronti 
(sic!), perchè sostengono una mia corresponsabilità nella mancata 
istallazione di un motore di marca "YYY" in luogo di quello "XXX".
A quanto ne so, non credo di aver colpe, ma... in pratica???
Grazie a chi volesse rispondermi...
Unoacaso 

 A quanto ne so, non credo di aver colpe, ma... in pratica???
Non capisco se sei l'amministratore od un condomino (che magari si è 
dato da fare per presentare i preventivi).
Dato che parli di tre preventivi immagino che siano stati fatti da 
ditte o artigiani diversi e che alla fine ne sia stato scelto uno 
dall'assemblea.  Quindi i responsabili sono loro che hanno scelto quel 
preventivo a meno che tu come condomino non abbia millesimi tali da 
determinare il risultato di ogni votazione.
Se invece sei l'amministratore penso che il peggio che ti possa 
capitare è che non ti rieleggeranno :-(
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
saluti
Unoacaso 

 A quanto ne so, non credo di aver colpe, ma... in pratica???
In pratica....che i condomini si fottano pure tanto la decisione di
scegliere una ditta piuttosto che un altra è stata dell'assemblea.
Voglio proprio vederlo il giudice che ti condanna.... ahah ah ah ha
...ma per favore.
KMo

> A quanto ne so, non credo di aver colpe, ma... in pratica???
In pratica....che i condomini si fottano pure tanto la decisione di
scegliere una ditta piuttosto che un altra è stata dell'assemblea.
Voglio proprio vederlo il giudice che ti condanna.... ahah ah ah ha
...ma per favore.
KMo
Grazie mille, mi tranquillizzi...
saluti
Unoacaso 

 genere...
Loro hanno approvato un preventivo.
Tu hai firmato un contratto.
Se nello stipulare il contratto non hai usato la dovuta diligenza, ne
rispondi.
Ne risponderebbe la compagnia che assicura la responsabilità civile
professionale, se tu non fossi tanto negligente.

 ha
scritto:

   Vedi che di condominio non ne capisci proprio niente. Lui non ha
   firmato nessun contratto è il Condominio che tramite l'Assemblea
   ha deliberato detti lavori ed il suo rappresentante li ha affidati alla
   Ditta prescelta dall'Assemblea.(L'amministratore non è un tecnico, ma
   un esecutore di quanto viene deliberato dall'Ass. dei Condomini)
   Mangia meno carta e fai funzionare di piu' il cervello, oppure vai a
rispondere
   su it.diritto, che è meglio. Altri ti hanno già detto di non far perdere
tempo.
   Ciao w ( e saluta una volta almeno )
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

   Ciao w ( e saluta una volta almeno )
;-) ...grazie per il sostegno, w....
Saluti
Unoacaso 

   firmato nessun contratto
Rappresentanza, mandato, contratto  d'opera, collaborazione continuativa e
coordinata, diligenza del buon padre di famiglia, responsabilità per
inesatto adempimento, eccetera.
Leggere e studiare da Art. 2062 "Esercizio professionale delle attività
economiche", in avanti il codice civile e aggiornarsi sulle numerose
integrazioni e modifiche introdotte dal legislatore repubblicano.
Se un'impresa qualunque assume un responsabile dell'ufficio acquisti e
quello comincia col dire che conoscere il mercato e ottenere il miglior
rapporto prezzo-qualità, anche dai fornitori scelti dall'imprenditore, non è
il suo mestiere, sai che bella carriera ha davanti?
Di condominio capisco quel tanto che basta per sapere dove ci sono dei
padroni e dove dei pezzenti finiscono in balia di pagabollette.
E questa è l'ultima volta che replico a un cialtrone insultatore, laureato
in fantadiritto per lombrichi in calore.

 in fantadiritto per lombrichi in calore.
Scusami, volevo chiederti una cosa: secondo te, l'amministratore di 
condominio deve avere conoscenze approfondite su tutto lo scibile umano, 
essere avvocato, commercialista, ingegnere, geologo, fisico, idraulico, 
elettricista, caldaista, fabbro, capomastro, ecc., oppure deve essere 
considerato esclusivamente per quel che è (o meglio, se no insulti pure me, 
per come *Lo Vedo Io*), un esecutore delle volontà assembleari? No, perchè, 
se vale questo secondo principio, io credo che (come in questo caso) il 
sottoscritto, dopo aver portato in assemblea dei preventivi, e dopo che 
l'assemblea li ha scelti *per come sono*, ha adempiuto al proprio dovere 
incaricando sulla base del medesimo preventivo approvato la ditta per 
eseguire quei lavori...
Io non sono un "cancellelettricologo", non conosco le marche, i modelli, le 
caratteristiche elettriche, elettroniche e meccaniche di ciò che mi viene 
fornito, ma ho incaricato una ditta che di queste cose mastica, pertanto non 
sento di aver sbagliato nulla.
Certo, d'ora innanzi, se dovessi richiedere qualche *altro* preventivo, gli 
chiederei di specificare tutto... ma, come al solito, "...del senno di poi 
son piene le fosse..."
Saluti
Unoacaso 

 me, per come *Lo Vedo Io*), un esecutore delle volontà assembleari?
"Amministratore" è anche il Sindaco d'un comune qualsiasi, il sig. Luca
Cordero di Montezemolo, o il sig Bush, capo dell'amministrazione federale
americana.
Semplici esecutori? Facciamo ridere? Il fatto che chi elegge o nomina possa
cacciare a pedate l'eletto non significa che, durante i suo mandato, non sia
titolare di tutti i poteri e doveri di un esecutivo.
Nel bagaglio culturale di qualsiasi amministratore prezzolato, il minimo è
sapersi avvalere di quelle collaborazioni che gli permettano di realizzare,
con la dovuta decenza, il passaggio dal preventivo al contratto definitivo.
Lo si pretende da un dipendente. Figuriamoci se non lo si può pretendere da
un imprenditore.
D'altra parte, se l'amministratore sbaglia, paga la sua compagnia
d'assicurazione, non lui. Se non è assicurato, si spera che la cosa si
sappia in giro e perda tutti i clienti.

 definitivo.
Quindi, se non ho capito male, non č egli tenuto ad essere depositario della 
scienza suprema, bensģ deve avvalersi di collaboratori esperti nei 
rispettivi campi. se essi commettono errori (e chi non ne commette, con 
l'esclusione di chi "non fa nulla"), gli stessi, in quanto rappresentante, 
ricadono sul capo dell'Amministratore, anche se si tratta di materie non di 
sua diretta competenza. Ho capito male?

 di sua diretta competenza. Ho capito male?
Per dirla meglio: "pure se a sbagliare sono gli altri, la colpa è lo stesso 
dell'amministratore! Alla Gogna!!!"

 ha
scritto:

  Sei fortunato che siamo su un Ng ......perchè altrimenti i tuoi insulti te
li farei
  ingoiare. Mi scuso con tutti gli altri che ci leggono...., ma questo
individuo non
  dovrebbe continuare ad insultare e scrivere solo per provocare .E' il piu'
grande
  maleducato (definizione gentile nei suoi confronti) che ho incontrato
sinora.
  Da oggi ...chiedo cortesemente a tutti Voi......ignoriamolo!!!!!
  Un cordiale saluto a tutti Voi meno ad uno.


 -----------
  Ma sei proprio di coccio...fai discorsi inutili...e poi dici d'intenderti di
diritto
  l'art.1130 -Attribuzioni dell'Amministratore...ti è così difficile da
capire.
  L'amministratore di Condominio con i sopraccitati Amministratori non ci
  azzecca !!!! ( alla DI PIETRO)
  Ma non ti vergogni delle figure che continui a fare ????
  Mannaggia a me...mi ero ripromesso di non rispondere piu' alle tue
  fregnacce (come dice il buon Cossiga)
 Cordiali saluti a tutti meno uno w


 di sua diretta competenza. Ho capito male?
No.
Aggiungiamo che una cosa č il povero cristo che amministra l'edificio in cui
abita, altra č un imprenditore.
Da un imprenditore ci si aspetta, quantomeno, un'oculatezza pari a quella
del bottegaio sotto casa. E' troppo?

 del bottegaio sotto casa. E' troppo?
Continuo (forse per ottusitŕ) a non capire: quindi, in pratica, se uno č un 
libero professionista che amministra condomini, e gli capita che una ditta 
della quale si č fidato (semplifichiamo il discorso, se no non ne usciamo), 
gli ha dato una (per dirla senza mezzi termini) fregatura, LA COLPA E' SUA 
SE L'HANNO FREGATO?
...a me sembra tanto simile a: "...cornuto e mazziato...!"
Comunque... per dirla come Clint Eastwood: «Le opinioni sono come le palle. 
Ognuno ha le sue.»
http://aforismi.meglio.it/aforisma.htm?id=2918
Saluti, grazie e buon fine settimana
Unoacaso 


   Caro Unoacaso non sei proprio ottuso ... lo è qualcun altro . La legge non
distingue
   fra Amministratori "fai da te "e professionisti , essi sono tutti uguali di
fronte ad essa
   ed il codice civile è uno solo. Come sono uguali nel rappresentare il
Condominio
   di fronte al Fisco,Autorità Comunali, Terzi, ecc. ed è il Condominio in
prima persona
   e tutti i suoi Condomini proprietari che ne rispondono , essi potranno
pretendere danni
   verso il proprio Amministratore solo se questi ha preso delle decisioni
contrarie a quanto
   deliberato dall'Assemblea.
   Ciao w
   fisco.


 COLPA E' SUA SE L'HANNO FREGATO?
Esatto.
Uno che si fa fregare è un pollo.
Chiunque è liberissimo di essere o fare il pollo coi soldi suoi.
Se lo fa coi soldi degli altri, e facendosi pagare anche, non è più un
pollo: è un lavativo che cerca scuse, nella più benevola delle ipotesi.

 pollo: č un lavativo che cerca scuse, nella piů benevola delle ipotesi.
Ok. Allora, con questa risposta, ho capito chi e cosa sei.
Grazie lo stesso.
Saluti.
Unoacaso