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Titolo: Maggioranza necessaria per decidere ripartizioni spese

Salve,
in un condominio con un impianto autoclave non esisono i millesimi per 
la ripartizione delle spese per autoclave (manuntenzione e consumo 
elettricità).
La maggior parte dei condomini vorrebbe dividere queste spese in parti 
uguali, mentre chi sta al piano terra vorrebbe far fare i millesimi per 
la ripartizione delle spese dell'autoclave.
Può la maggioranza (non c'è l'unanimità) decidere come ripartire  queste 
spese?
Grazie

 queste spese?
Il regolamento di condominio e, di conseguenza la ripartizione delle 
spese, può essere modificato a maggioranza secondo quanto stabilito 
dal 2o comma dell'articolo 1136.
"Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che 
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del 
valore dell'edificio."
Ciao
Giovanni
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 dell'edificio."
quindi la modifica del regolamento condominiale, con la scelta che le 
spese autoclave vanno ripartite in parti uguali, è una "deliberazione" 
che ricade fra quelle previste dal 2o comma?
Come si giustifica questo?
Se ho capito bene l'art. 1136 regola la validità di tutte le 
deliberazioni. Ci sono un paio di casi specifici (nomina e la revoca 
dell'amministratore,liti attive e passive, innovazioni) che richiedono 
maggioranze diverse, mentre tutte le altre deliberazioni ricadono nel 2o 
comma?
Grazie ciao

 deliberazioni ricadono nel 2o comma?
Il secondo comma si applica per le assemblee in 1a convocazione.
In seconda convocazione per le delibere della normale amministrazione
si applica il comma successivo (con alcune eccezioni, fra cui quella
indicata nell'articolo 1138).
Articolo 1136 - Costituzione dell'Assemblea e validità delle
deliberazioni.
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti
condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero
edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio.
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del
valore dell'edificio.
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea
di seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello
della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la
deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il
terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore
dell'edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca
dell'amministratore o le liti attive e passive relative a materie che
esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore medesimo, nonché le
deliberazioni che concernono la ricostruzione dell'edificio o
riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre
prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal
primo comma dell'Articolo 1120 devono essere sempre approvate con un
numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al
condominio e i due terzi del valore dell'edificio.
L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini
sono stati invitati alla riunione.
Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo verbale da
trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore.
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