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Titolo: chi nomina il direttore lavori?

Dobbiamo rifare la facciata del palazzo, l'impresa e' stata scelta ma,
guardacaso il direttore dei lavori risulterebbe essere il figlio di un
inquilino.
Niente da dire se non fosse che il ragazzetto si e' appena laureato e
sicuramente non ha ancora nessuna esperienza.
Da chi e' nominato il direttore dei lavori?


Dai condomini.
Ciao
Giovanni
-- 
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 sicuramente non ha ancora nessuna esperienza.
fatto assolutamente irrilevante! Il ragazzetto si sarà anche appena
laureato ma se è meticoloso e soprattutto se presenzia costantemente
il cantiere, proprio perché E' sul posto E perché è laureato (quindi
sa cosa vuol dire impegnarsi a fondo considerando i dettagli per
ottenere un risultato), farà maggiore attenzione affinché i muratori
non compiano delle stronzate o non "tirino via" nell'eseguire le opere
da capitolato.
Esempio: dove abito io è un grande intervento in una grande città del
Nord, progettato e diretto da uno studio dal nome blasonato i cui
lavori sono stati diretti da una architetto nota in città: a 4 anni
dalla fine lavori ci sono un mare di problemi di realizzazione.
Durante il cantiere ho avuto + di una occasione di parlare con il capo
cantiere il quale mi diceva sempre che l'architetto incaricato della
D.L., su 2 anni di cantiere, si è presentato in loco in tutto 3/4
volte e che loro avevano problemi ad interpretare i problemi
realizzativi che man mano si presentavano.
Ciò detto, e spiegato, ....fate vobis.
Secondo me è importante che:
- il capitolato sia molto chiaro e che il progetto sia ben compreso da
chi deve realizzarlo
- il D.L sia spesso presente in cantiere e controlli per bene la fase
di posa in opera
- la ditta esecutrice metta nero su bianco tutto quello che si può
(penali e tempistiche soprattutto, che se poi ci sono dei
problemi ...verba volant)
il resto sono solo preconcetti.
Saluti
KMo

 KMo
-- 
Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero

 chi deve realizzarlo
Ancora meglio se chi ha fatto il capitolato e' lo stesso che fa il direttore 
lavori, perche' altrimenti invece dhe in 1 sono solo in 2 a non capire che 
cosa va fornito

 Da chi e' nominato il direttore dei lavori?
       Non c'e' nessuna norma specifica, ma in genere lo fa
l'assemblea
    accettando una proposta.
       ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:4753b3c8$0$16033$5fc...@news.tiscali.it...


 Sei un neulaureato che non trova lavoro :D
No, purtroppo per me sono un ingegnere vecchio ordinamento che lavora
da + di 10 anni (per fortuna non nel settore edilizio dove succede di
tutto di più) e di lavoro ne ho fin troppo.
KMo


Per certi versi concordo; se ognuno di noi, ai propri tempi, non avesse 
trovato qualcuno che gli diede fiducia mai avremmo avuto la possibilità di 
imparare e farci le ossa.
E' vero anche che è sufficiente trovare un buon capomastro con i cosiddetti 
che il nostro DL se lo fa su per colazione, pranzo e cena; magari dandogli 
anche la sensazione di essere stato lui a decidere in un senso piuttosto che 
in un altro. Si che il nostro se ne vada tutto soddisfatto ma con un 
elemento da ponteggio da 6 metri dove non batte il sole; tanto è il DL che 
ne risponde verso il committente.
E' anche vero che se il capitolato è stato stilato da terzi e con tutti i 
crismi, la scelta dell'impresa è stata oculata,
poche saranno le difficoltà; in questo caso sicuramente è una buona 
opportunità per apprendere.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

music ha scritto:

lo dovete nominare voi inquilini.
ogni tecnico fa la sua offerta, in teoria poi viene scelta la più
vantaggiosa ai fini di parcella
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 vantaggiosa ai fini di parcella
     Un professionista si sceglie in base a ben altri criteri. 
     ciao!


      ciao!
quali?
oltre l'affidabilità che io sappia viene valutata la sua offerta economica
5,6,7,8 %...
penso sia solo questo...le altre valutazioni quali sono?


 per fare il DL e' molto piu' importante l'esperienza della laurea, che puo' 
Vabbe' se lo hanno scelto i condomini in maggioranza io a questo punto mi
devo adeguare.....

 
La professionalità. Se uno offre 200 E ed un altro 1000, il praticone di 
turno sceglie il primo perché è più economico, senza chiedersi il perché 
l'altro abbia offerto una cifra astronomica...


 l'altro abbia offerto una cifra astronomica...
  Dovrebbe essere così, però non sempre corrisponde al vero che chi chiede
  per il suo compenso cifre astronomiche è perchè è professionale!!!!!!
  Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

  Ciaow
infatti... forse non vuole fare il lavoro, a meno che...
LtK

 penso sia solo questo...le altre valutazioni quali sono?
       Quella che adotteresti nella scelta del chirurgo o dell'avvocato!
       ciaofelix:-)


   per il suo compenso cifre astronomiche è perchè è professionale!!!!!!
Vero, come è vero che chi chiede troppo poco, professionale non lo 
proprio essere.


 proprio essere.
Il commissario europeo alla concorrenza e il garante per la concorrenza ed il mercato dicono che non è vero, dopo ampi studi e verifiche.
Io sono propenso a credere a loro e verificare se chi chiede poco è perché è tecnologicamente più aggiornato, quindi lavora meno per ottenere lo stesso risultato.

 ha scritto nel messaggio 
news:fj3laq$ebo$1...@tdi.cu.mi.it...


Bravo !!, quando farà fare dei lavori per casa sua, faccia sciegliere il DL 
al commissario europeo alla concorrnza ed al garante per la concorrenza ed 
il mercato. Poi , gentilmente, ci faccia sapere come è andata !!
cordialmente
geotex