mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cavo su facciata condominiale

Ho recentemente diviso (frazionato) un appartamento in un condominio
ricavandone 2, completamente autonomi per impianto elttrico, idrico
ecc.
Mi è sorto un problema alla fine della ristrutturazione per collegare
un nuovo citofono in uno dei 2 app.
Il tecnico mi ha detto che essendo i tubi esistenti troppo piccoli è
impossibile far passare dei nuovi cavi per cui l'unica soluzione è far
passare un cavo (seppure minuscolo) sulla facciata del condominio;
l'appartamento è situato al 3° piano.
Devo chiedere l'autorizzazione all'assemblea? (tra parentesi due
condomini che hanno assistito al mio colloquio con il tecnico mi hanno
già dato parere ASSOLUTAMENTE negativo)
C'è qualche legge/sentenza che mi consente di installare il cavo senza
che gli inquilini possano dire alcunchè?
Esiste un altro modo per aggirare il problema?
Grazie a chi mi saprà fornire un consiglio illuminante!!



Arturo

 Grazie a chi mi saprà fornire un consiglio illuminante!!
    Infatti e' roba elettrica! :-))   ciaofelix!
-- 
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ab...@newsland.it

 impossibile far passare dei nuovi cavi.....
    Il tecnico non ha voglia di sfilare gli esistenti o mettere un
multicavo
    idoneo.....
    ciaofelix:-)


caso!
HEI AMICO, ti sei svegliato male?
Guarda che NESSUNO ha mai pensato di scaricare i costi sul
condominio/condomini.
La realizzazione 
p.es
. dell'impianto elettrico è stato ottenuto con
tracce su parte comuni del pianerottolo che ho ovviamente pagato a mie
spese e (muratori, pittore per ridipingere il pianerottolo ecc.)
Però tu capisci che per 1 citofono, dico 1 citofono del valore di 20 o
30 euro non credo sia nè  intelligente nè soprattutto fattibile fare
una traccia che vada dall'ingresso al terzo piano. Dove passa poi?
Sulla facciata? Negli altri appartamenti privati? Credimi, il motivo
della mia domanda era se vi poteva essere una soluzione per non recare
danno e disturbo, risolvendo il tutto con il minimo problema.
Pensavo (Chiaramente sbagliando) che magari non essendovi soluzione
alternative potessi far passare (A MIE SPESE) un minuscolo cavo sulla
facciata senza l'obbligo dell'autorizzazione condominiale in quanto
appunto, senza alternative.
Non credo che per una informazione del genere io ti riderei in faccia,
ma forse tu sei nato troppo intelligente e non hai mai nessun dubbio o
nessuna domanda da porti.
Quanto ai guadagni penso che ognuno con le sue proprietà pensi di
farle renderle al meglio e come meglio crede senza dover renderne
conto ad altri. Tu forse fai beneficienza? O rodi semplicemente dei
guadagni altrui?
Ciao e...senza rancore.
Arturo

 un nuovo citofono in uno dei 2 app.
Boh..radiocitofono e niente fili?
da rapida ricerca...
http://www.asdsas.it/_it/catalogo/citofono-via-radio-daitem/
Ciao!
FelucaNera 

 ha scritto nel messaggio
news:0d0pv1tn0hktca9c4...@4ax.com...


 corrente purchè la cabina erogatrice di corrente sia la  stessa. Mi spiego
        Interfono ad onde convogliate! ;-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domanda

ho acquistaot due alloggi comunicanti in un condsominio di 5 unità abitative
ristrutturato in economia, ma con regolare capitolato, dalla parte
venditrice.
Volevo chiedere:
- deve esserci un regolamento condominiale, con assemblee ecc.
- come posso tutelarmi da problemi derivanti da lavori eseguiti "male" o con
poca cura ?







Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: IVA su parcelle

Si può richiedere l'IVA al 10%
su  perizie tecniche??
Grazie e saluti.
Blase

 su  perizie tecniche??
NO, le prestazioni professionali sono al 20%.

 su  perizie tecniche??
---- Perchè 10% ?
E non 4% o esenti ex art.10 ?
In genere l'iva è neutra.
Chi emette fattura la incassa ma la versa.
Chi la paga (se ha la partita iva) se la scarica.
Ciao
Umberto
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Titolo: Delibera annullabile se l'amministratore nega i documenti

Poveri pagabollette burocratici!
(Cassazione 12650/2008)
La delibera assembleare può essere annullata se prima dell'Assemblea l'Amministratore 
si rifiuta di far vedere i documenti ad uno dei condomini impedendogli di 
estrarne copia integrale. Lo ha stabilito la Seconda Sezione Civile della 
Corte di Cassazione annullando con rinvio una sentenza della Corte di 
Appello di Genova che aveva stabilito che l'impossibilità per i condomini di 
prendere visione dei documenti non incideva sulla validità della delibera 
assembleare. Questi i fatti. Un condomino aveva impugnato una delibera dell'Assemblea 
ritenendo che l'Amministratore del Condominio fosse venuto meno ai suoi 
doveri di informazione impedendogli di prendere visione dei documenti 
contabili e di estrarne copia integrale prima del rendiconto. A suo avviso 
tale comportamento inficiava infatti la validità della successiva delibera 
assembleare. Il Tribunale in primo grado e la Corte di Appello in secondo 
grado gli avevano dato torto, ritenendo che il comportamento dell'Amministratore 
non incidesse sulla validità della decisione dell'Assemblea dei condomini. 
Per tale motivo il condomino aveva proposto ricorso in Cassazione contro la 
sentenza di appello, richiamando a sostegno della sua tesi una sentenza 
della Suprema Corte secondo la quale "la violazione del diritto di ciascun 
condomino di esaminare a sua richiesta e secondo adeguate modalità di tempo 
e di luogo la documentazione attinente argomenti posti all'ordine del giorno 
di una successiva assemblea condominiale determina l'annullabilità delle 
delibere successivamente approvate, riguardanti tale documentazione, in 
quanto la lesione del suddetto diritto all'informazione incide sul 
procedimento di formazione delle maggioranze assembleari". La Suprema Corte 
ha accolto il ricorso, richiamando a sua volta un'altra recente pronuncia, 
secondo la quale "in tema di approvazione del bilancio da parte 
dell'assemblea condominiale, benché l'amministratore del condominio non 
abbia l'obbligo di depositare la documentazione giustificativa del bilancio 
negli edifici, egli è tuttavia tenuto a permettere ai condomini che ne 
facciano richiesta di prendere visione ed estrarre copia, a loro spese, 
della documentazione contabile, gravando sui condomini l'onere di dimostrare 
che l'amministratore non ha loro consentito di esercitare tale facoltà". In 
base al principio enunciato, dunque, deve ritenersi che il rifiuto dell'Amministratore 
di esibire i documenti ai condomini che ne fanno richiesta non è solo un 
comportamento contrario ai doveri di informazione ma incide sulla validità 
della successiva delibera dell'Assemblea condominiale.(03 settembre 2008) 

 Poveri pagabollette burocratici!
Ogni tanto ci troviamo d'accordo :) 

Giovanni Buti <giovb...@SPAMinwind.it> ha scritto

Capita nelle migliori famiglie.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Revisione contabile del bilancio

Buongiorno a tutti
vi scrivo perch� ho il compito di procedere alla revisione del bilancio di 
condominio o analisi per lo meno ma non so nemmeno da dove cominciare.
Qualcuno gentilmente mi saprebbe indicare come si fa l'analisi di bilancio 
ovviamente di condominio?
Grazie mille
MAuro 


il bilancio di un condominio si analizza per cassa
partendo dalla gestione precedente e attualizzando alla data di incarico
successivamente si analizzano i sospesi attivi e passivi
-- 
Saper dimenticare � un arte difficile, a me riesce naturale, rendendomi
un uomo fortunato che vive sempre nel futuro.

 ha scritto nel messaggio 
news:r9A3n.11091$Ua....@twister2.libero.it...

  Pu� essere non pertinente, ma mi togli una curiosit� ? Perch� hai
  assunto tale incarico se non ne sei capace ?
  Ciao w 

 fa l'analisi di bilancio ovviamente di condominio?
Devi solo fare la revisione?
Può essere sufficiente verificare che tutte le spese siano 
giustificate da fattura/ricevuta e che la somma delle entrate e delle 
uscite siano in pareggio.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

maggiore.
Tutto qui.
 

 ha scritto nel messaggio 
news:dvG3n.122271$9f6.1...@twister1.libero.it...

  Allora procedi secondo quanto detto da blindonet e Giovanni.
  Io per� aggiungerei di verificare , nel caso non vi sia un pareggio,
  se vi � un credito se � esistente sul c/c condominiale oppure c/o
  la cassa , mentre se vi � un debito se sono indicati quali sono i
  fornitori ancora da pagare e/o i condomini morosi.
  Infine se sono stati applicate, nella ripartizione delle spese, i giusti
  criteri ( tabelle millesimali) da Voi adottati.
  Ciao w 

 Giovanni
e chi la detto che devono essere in pareggio? e se si ï¿œ speso di meno di 
quanto incassato? (o di piï¿œ?)

 meno di quanto incassato? (o di più?)
Se hai speso meno di quanto incassato c'è un avanzo di cassa che 
considero come uscita verso il bilancio dell'anno successivo quando 
verrà conteggiata come entrata.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Esiste una albo per gli amm.ri

Volendo cambiare il nostro non saprei dove cercare
massi

 wrote in message
rxy7ONeAjIydCA...@4ax.com...


 wrote in message 89ft9n$7ot$1...@nslave2.tin.it...


Ma in quale mai Condominio sono soddisfatti del proprio Amm.re ????
Gia' chissa' come mai?? :-)

 Ciao            Fabio
Sacrosanto. In ogni caso mai la domanda sarebbe "siete soddisfatti del Vs.
amm.re
" bensì "quanto chiede il Vs. 
amm.re
".
F.F.

ci sono ci sono :-)))))))))
ovvio bisogna provare,
cosě come la medicina della nonna va bene per la nipote, non č detto che
possa andar bene per la figlia :-)
:-)))
ciao
Paolo





 Paolo
Paolo, smetti di fumare quella robaccia !!!!!
F.F.

 wrote in message
89glla$qjl$1...@nslave2.tin.it...


:-))))))))))))))))))
ok ok ora smetto di fumare e bevo un pochetto :-)
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Titolo: Domanda semplice

Si devono incassare le rate condominiali per dei lavori di ristrutturazione,
il condominio ha un conto corrente bancario.
Chiedevo il metodo più semplice peri condomini e  per l'amministratore.
Io avevo pensato ad un bonifico, indicando ovviamente nella causale la
natura del versamento.
Un consiglio oppure una via diversa?
Grazie

FF ha scritto:

bonifico, i condomini vanno a pagare direttamente i banca, mav

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ferragosto, distacco dell'acqua a sorpresa

Situazione: Un tecnico della società dell'acqua di Roma (ACEA) si presenta
in un condominio per staccare l'acqua corrente, perché non risultano due
pagamenti arretrati (utenza unica condominiale). 
Dice che l'amministratore era già stato sollecitato con raccomandata tre
mesi fa a saldare la morosità entro tre giorni, pena il distacco
dell'acqua, ma i pagamenti (un migliaio di euro) ancora non risultano. 
Il tecnico citofona a tutti e avverte che dovrà procedere al distacco
immediato, "Fate le scorte d'acqua!". 
L'amministratore ora è in vacanza, momentaneamente irragiungibile. 
Ipotesi più probabile, che l'amministratore abbia pagato gli arretrati
prima di partire ma all'azienda ancora non risultano, pare che lo stesso
fosse già successo un anno prima. Ad ogni modo, gli inquilini e i
proprietari non erano mai stati avvertiti della morosità né delle
conseguenze imminenti. Ovviamente sarebbe spettato all'amministratore
avvertirli, ma se è lui stesso inadempiente, si possono lasciare decine di
famiglie senz'acqua senza prima una comunicazione diretta, o almeno uun
avviso sul portone? 
Il numero dell'ufficio Distacchi dell'azienda non risponde, (forse chiuso
per la settimana di Ferragosto?) Al Numero Verde invece non sanno dire
altro che vanno pagate le bollette.
Da altri contatti risulta che l'azienda avrebbe dato disposizioni di non
operare distacchi nel mese di agosto, ma probabilmente nessuno ha avvertito
il loro tecnico! ;)
Immagino il vostro commento: cambiate amministratore. Ma anche la procedura
dell'Acea non mi pare molto corretta, considerando anche che ci possono
essere situazioni di particolare difficoltà, anziani, famiglie con bambini,
e il momento, la settimana di Ferragosto. 
Occhio al Xpost
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Nooo. Quella della fornitura dell'acqua (il servizio idrico integrato in 
realtà) è un contratto sinallagmatico. Io ti do l'acqua, tu mi dai i soldi.
Semplice.

 tutti i condomini di quell'edificio. Rivolgetevi ai Carabinieri.
       Se c'e' un inadempiente e' l'amministratore, non di certo l'ACEA
      che presumo avra' interrotto il servizio nei termini del contratto!
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Acquisto da parte del condominio

Avrei una domanda per chi capisce di condomini più di me; recentemente
il comune ci ha notificato che una parte del parcheggio condominiale è
di proprietà comunale, dopo un'intensa trattativa si è arrivati ad
un'accordo e l'unanimità dei condomini ha deliberato l'acquisto.
L'amministratore ha suddiviso le quote del terreno in base ai
millesimi non tenendo conto che l'utilizzo dell'area è effettuata in
egual misura da tutti i condomini.
E qui la domanda: è possibile ora annullare la precedente seduta e
rideterminare la suddivisione della spesa in parti uguali o dobbiamo
tenerci la suddivisione deliberata nella precende seduta?
C'è un riferimento normativo che prevede che le spese relative alle
aree esterne, utilizzate in egual misura da tutti i condomini, vengano
ripartite in parti uguali anzichè in  quote millesimali?
Grazie
Eugenio

 ha scritto nel messaggio
news:1172172771.2...@v33g2000cwv.googlegroups.com...
C'è un riferimento normativo che prevede che le spese relative alle
aree esterne, utilizzate in egual misura da tutti i condomini, vengano
ripartite in parti uguali anzichè in  quote millesimali?
    Nessuna sentenza o normativa, è corretto il riparto x millesimi.
    Ciao

 ripartite in parti uguali anzichč in  quote millesimali?

 ripartite in parti uguali anzichè in  quote millesimali?
    No salvo un'accordo unanime!
    ciaofelix:-)
-- 
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 L'amministratore
Il condominio non ha capacità giuridica, quindi non può comprare beni
immobili.
Conseguentemente i suoi organi (assemblea e amministratore) non hanno alcun
titolo per deliberare alcunchè.
Per acquisire e rendere condominiale un parcheggio, tutti i comproprietari
indistintamente dovranno sottoscrivere un atto notarile piuttosto complesso.
Ciascuno sarà libero di sottoscrivere o non sottoscrivere l'atto, valutando
se la somma a suo carico gli pare conveniente e quindi pagando secondo i
suoi personali criteri.
Finchè manca anche una sola firma dinanzi al notaio quel parcheggio non
potrà mai essere condominiale, ma potrà essere solo una comunione tra chi
s'accorda per comprarlo.
Se, e quando, entrerà in vigore la  prospettata riforma del condominio, le
cose cambieranno. Per ora la legge è così.
Non ti sta bene la divisione per millesimi? Non firmi. Il problema è tutto
degli altri.

 ha scritto

Grazie a tutti per  le risposte, ora ho le idee più chiare.
Eugenio
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Titolo: ripartizione spese ascensore

Posseggo un'appartamento al secondo piano di una palazzina di due piani.
L'ascensore condominiale serve il piano terra, il primo piano, il secondo
piano e il piano interrato (cantine e box).
La tabella per le ripartizione delle spese prevede come piano di partenza
dell'ascensore il piano terra.
Dato che il 50% delle spese và diviso secondo i millesimi di proprietà e
l'altro 50% secondo il piano a cui si trova l'appartamento,
risulta chiaro che quelli al piano terra non contribuiscono a questa seconda
voce con i millesimi dell'appartamento ma bensì con quelli delle cantine.
Per loro infatti si presuppone che l'ascensore possa servire solo per andare
in cantina.
Se questo fosse vero non avrei motivo di lamentarmi, dato che l'uso
dell'ascensore per andare in cantina è irrisorio e le spese sarebbero
contenute.
Il fatto è che al piano interrato oltre alle cantine si trovano anche i box
e questo aumenta in modo considerevole l'uso dell'ascensore.
In teoria i condomini del piano terra dovrebbero usare le scale per
raggiungere il box (cosa che si guardano bene di fare).
E normale per loro andare a prendere la macchina usando l'ascensore.
Lo stesso dicasi di quando tornano con le buste della spesa.
All'appartamento ci arrivano usando l'ascensore.
Insomma, vorrei sapere se mi è possibile chiedere una modifica a questa
tabella portando il piano di riferimento zero dell'ascensore all'interrato.
In questo caso anche gli appartamenti del piano terra dovrebbero partecipare
alla quota del 50% secondo il piano.
Per ultima cosa vorrei far notare che detto ascensore, per come è stato
programmato, dopo alcuni minuti di inattività si porta automaticamente al
piano
interrato, cosa che spero potrebbe avvalorare la mia richiesta.
Mi servirebbe un parere su questa situazione.
Grazie

 Mi servirebbe un parere su questa situazione.
effettivamente le obiezioni sono corrette:
il piano terra non paga l'uso dell'ascensore se non
ne fa uso, ma in questo caso l'ascensore serve a
tutti, per cui e' giusto considerare terra il piano piu' basso,
e gia' chi abita al primo piano dovrebbe pagare
la sua quota.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:JXwk8.23729$1S3.7...@twister1.libero.it...

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Titolo: distacco dall'impianto comune di riscaldamento

Salve a tutti!
                   Mi sono arrivati i bollettini di pagamento del
riscaldamento: n. 5 bollettini da 127 euro al mese totale ben 635 euro: da
novembre a marzo.
Del preventivo di spesa del riscaldamento ne ero già a conoscenza, visto che
si è provveduto a confermare la somma dell'anno precedente nella riunione di
condomino.
Cercando su google ho trovato molti articoli che spiegano come è possibile
il  distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento. Ma riassumendo
cosa ho trovato..... E' possibile il distacco a due condizioni:
1) che il distacco non danneggi il funzionamento dell'impianto
centralizzato;
     (credo non ci siano problemi!)
2) che se il distacco provochi degli aumenti delle spese per gli altri
condomini, la percentuale d'aumento venga da loro sostenuta. Tale sentenza è
stata poi seguita da altre pronunce della Corte di Cassazione, come in
quelle N. 11152/97 e 1775/98. E' necessario, quindi, verificare
preliminarmente la fattibilità del distacco e la sua economicità, perché se
per gli altri condomini le spese di esercizio subiscono rilevanti aumenti,
questi dovranno essere sostenuti dai condomini che si avvalgono del sistema
di riscaldamento autonomo.
E per il punto 2) sorgono problemi. Quindi da come ho capito comunque dovrò
pagare pro quota delle spese di manutenzione dell'impianto (e questo non
credo sia un problema).
Mi confermate il tutto come sopra??? Poi non ho capito se è richiesta una
qualche maggioranza dell'assemblea?
Inoltre, non avendo balconi, è possibile installare la caldaia interna
all'abitazione ??
So che sono uscite delle nuove norme sulla sicurezza, ma non ne so di più!
Sperando di essere stato "abbastanza" chiaro!! Ringrazio tutti.
Salutoni,
Fabio

 all'abitazione ??
     Si vi sono caldaie specifiche allo scopo!
     ciaofelix:-)
-- 
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      Si vi sono caldaie specifiche allo scopo!
Grazie! A livello di costi??? 1000 euro?
Anche perchè ho lo scaldabagno elettrico e mettendo una caldaia, prenderei 2
piccioni con una fava: scaldabagno (riduco spese di corrente) e distacco dal
centralizzato.
Grazie ancora
Fabio

 centralizzato.
       Avrai fatto i tuoi conti!

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Titolo: spese legali

ho acquistato da 6 mesi un appartamento in condominio su cui pendono 2
cause legali di cui il venditore e l'agenzia mi hanno informato prima
dell'acquisto. Una di una ditta contro il condominio per il pagamento di
lavori effettuati giudicati malfatti e quidi non saldati, l'altro di un
condomino verso il condominio per danni subiti durante detti lavori.
Le cause sono state intentate prima del mio rogito ed esiste delibera con
cui i condomini scelgono il loro legale ecc.ecc.
Ora io mi chiedo: Queste cause arriveranno ad una fine, se il condominio
perde devo fronteggiare io le spese oppure chi mi ha venduto
l'appartamento anche se tutto ciò puo concludersi anche tra parecchi anni?
Sul rogito c'è scritto che io accetto l'appartamento nello stato di fatto
e di diritto a me conosciuto e in effetti verbalmente io ero stata
informata della situazione. Cosa dice la Legge in proposito? Grazie
-- 
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 Legge in proposito? Grazie
che ti accollerai tutti gli onori e gli oneri delle vertenze in corso :-)
avresti fatto meglio a concordare che tutte le pendenze arretrate fossero
state a debito/credito del venditore

blindonet ha scritto:



E questo perchč? Perchč mi č stato detto oppure per quello che c'č scritto
sul rogito? Io sapevo d'essere responsabile in solido con il venditore per
le spese dell'anno precedente e l'anno attuale rispetto alla data del
rogito: Le spese derivanti da una causa precedente di molti anni
dovrebbero essere sue:cioč l'amministatore chiede i soldi a me, perň io
posso rivalermi aul venditore. Non č cosě?


 posso rivalermi aul venditore. Non è così?
è la dicitura "nello stato di fatto e di diritto" che ti frega
tu ammetti di conoscere lo stato in cui si trova l'appartamento alla
vendita, sia come stato fisico che come stato giudiziario pertanto hai
accettato la situazione e hai liberato il venditore di ogni pendenza
pertanto tocca a te pagare
senza possibilità di rivalsa

 rogito: Le spese derivanti da una causa precedente di molti anni

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Titolo: Revoca amministratore

Saluti a tutti,
abito in un condominio di nuova costruzione che, nel suo primo anno di vita,
e' stato affidato d'ufficio ad un amministratore di fiducia dell'impresa
costruttrice. Siamo vicini alla scadenza dell'anno e tutti i condomini sono
d'accordo nel mandare via questo amministratore (che non ha fatto
praticamente nulla per risolvere  i vari problemi che si sono presentati) e
nominarne un altro. Come dobbiamo procedere? Dobbiamo richiedere noi una
riunione straordinaria e presentarsi gia' con dei preventivi di altri
amministratori tra cui scegliere?
Oppure si puo' revocare l'amministratore in sede di assemblea "ordinaria" di
fine anno e poi iniziare a cercare qualcun altro?
Grazie,
Simona

Abbiamo 2 appartamenti in un condominio e uno l'abbiamo locato, siamo
abbligati a dare i dati dell'inquilino all'amministratore ? e se si in base
a quale legge
Vi ringrazio in anticipo per la collaborazione ^_^
Carlo

 a quale legge
       Come si puo' amministrare chi non si conosce? Comunque devi
       fornire tutti i dati in questura (legge terrorismo) dunque?
       Ma qual'e' il tuo problema?
       ciaofelix:-)
-- 
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 fine anno e poi iniziare a cercare qualcun altro?
      Un'amministratore corretto dovrebbe dare le dimissioni a fine manda-
      to,basta accettarle!


 a quale legge
no
l'amministratore non dovrebbe avere rapporti con l'inquilino
pertanto se invierà a voi le richieste di spesa e poi le rigirate al vostro
inquilino , rispetterà  semplicemente le norme
conoscere chi occupa l'appartamento è competenza dell'antiterrorismo e non
dell'amministratore
l'amministratore dovrebbe solo amministrare facendosi il più possibile i
c@..i  suoi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratori faidate

Vedo che stanno aumentando le domande sugli amministratori faidate, che poi
sono di solito i condomini pensionati o quelli più istruiti (ingegneri
informatici, professori di storia, ecc.) a cui va la fiducia del condominio
per il fine dichiarato di risparmiare una parcella. Un consiglio
spassionato, nella delibera di nomina dell'amministratotre kamikaze fare
inserire la precisazione che tutte le sanzioni ed eventuali spese di
avvocato, commercialista, ecc. per medicare gli eventuali casini fatti
dall'amminsitratore faidate siano sostenute da tutto il condominio in base
ai millesimi di proprietà.

 ...... o quelli più istruiti (ingegneri

 per il fine dichiarato di risparmiare una parcella. [...]
Ma no, il fine non dichiarato ma risaputo è che non ci si può mai fidare
completamente di un amministratore e che un condomino è sicuramente onesto
(la logica condominiale vuole che venga totalmente generalizzata ogni
affermazione).
Il concetto base è che per amministrare basta saper fare le quattro
operazioni. Daltronde è pure risaputo che ognuno ha l'amministratore che si
merita.
Augurali saluti
Paolo

 ai millesimi di proprietą.

 professionisti "tuttofare" ne conosco troppi ....
Dev'essere successo qualcosa. Mi trovo perfettamente d'accordo con Roberto.
Sarà l'effetto della fine del Ramadan o dell'anno nuovo?
Proposito per l'anno nuovo: ricordare sempre che il condominio è un
collettivo, e che spesso l'amministratore si limita a firmare.

Sai che il tuo discorso vale anche per gli imbianchini? Tutti sono convinti
di potersi imbiancare da soli la casa, finché non ci provano.
E comunque, non lagnarti: gli unici di cui non si parla male sono i
metalmeccanici, ma in campagna elettorale anche questa lacuna sarà colmata.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:I5F36.2202$FF1.1...@twister1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acquisto Box

Buongiorno,
ho la possibilità di acquistare un Box auto da un privato nel
condominio dove vivo: il garage non è attualemente pertinenza del
condominio in quanto il proprietario abita altrove.
Quali vantaggi/svantaggi (in particolar modo fiscali ) avrei
acquistandolo come pertinenza? Mi converrebbe acquistarlo
"separatamente"? 
Grazie, Den

 ha scritto nel messaggio 
news:1148549976.4...@i40g2000cwc.googlegroups.com...
Buongiorno,

non puo' essere "pertinenza del condominio" ma semmai
dell'appartamento.
Nel pagare l'ici applichi la tariffa agevolata prima casa
all'appartamento, appunto individuato come prima casa
e ad una pertinenza.
Acquistandolo separatamente, non sara' pertinenza dell'appartamento,
ma per un box secondo me non c'e' questa gran differenza...
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nessuno mi aiuta?

da tempo nel condominio stiamo discutendo sulla definizione di una porzione
del cortile.
Il  cortile interno del condominio per circa la sua meta nel sottosulo trova
un locale privato di un singolo condomino.
Succede che infiltrazioni hanno ammalorato le mura sottostanti.
Cinque anni fa una perizia aveva dichiarato le putrelle intatte.
Un anno fa circa altra perizia le ha definite pericolose e marciscenti.
Il locale nel sottosuolo e il negozio posto sopra (unico corpo )sono stati
inagibili in quanto il proprietario cedente (che ha tenuto il locale in
oggetto chiuso per anni) , e il nuovo acquirente sono entrati in causa per
motivi loro, con conseguente blocco e inagibilità della proprietà.
Quindi dalla prima alla seconda perizia la soletta si sarebbe , causa
infiltrazioni rovinata irreparabilmente al punto di doverla rifare
completamente.
Ultimo dato , il condominio 2 anni fa ha provveduto a rifare completamente
il cortile ponendo cura allla impermeabilizzazione e nessuno aveva fatto
presente problemi di infiltrazioni o comunque di instabilità della soletta.
Chiedo, è giusto considerare il cortile in oggetto lastrico solare?
é giusto che per incuria dei proprietari(venditore e acquirente ) oggi debba
essere il condominio a pagare?
Insomma è per noi un rompicapo,come suddividere le spese ? Esistono pezze
legislative?                      Ringrazio chiuque possa darmi
delucidazioni
                                                 De Filippis Guido
P.S. A complicare ulteriormente, una porzione del cortile in superficie è un
posto macchina ad uso esclusivo (rogitato).

delucidazioni
Purtroppo in caso di urgenza dei lavori le relative spese devono
essere anticipate dal condominio, ma è probabile che con una perizia
autorizzata dal giudice che inchiodi i proprietari alle loro
responsabilità, si riesca a costringerli a contribuire.
Cordiali saluti.
Roberto.
Dr. ROBERTO LOZUPONE - E-MAIL: togli "rimuovi" dall'indirizzo.
http://users.iol.it/robloz
 
http://repertorio.freeweb.org
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavoretti garage a carico di chi ?

Saluti
sono appena entrato in affitto in un appartamento e ho
la porta del garage completamente da riverniciare
alcune mattonelle rotte
a chi spettano queste spese: a me o al proprietario ?
grazie 1000
:O)


Purtroppo avendo visto queste magagne prima della stipula del
contratto evidentemente hai accettato la situazione preesistente ed
essendo sia la riverniciatura della basculante che la sistemazione di
alcune mattonelle manutenzione ordinaria spettano a te.
Circa la basculante potresti aspettare che marcisca, a quel punto è
manutenzione straordinaria e spetta al proprietario, ma eviterei in
quanto ti potrebbe accusare d'incuria.
Quindi, se per te questi problemi sono realmente fastidiosi, ti
consiglierei di tamponare semplicemente la situazione.
ciao
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Titolo: lavello cucina che si ottura ogni 3/4 mesi

ho già chiamato l'idraulico più volte, ongi 3 4 mesi circa, perchè si ottura 
sempre il lavello della cucina. ogni volta ci da un paio di soffiate con la 
pompa, infila la sonda 5 metri e per un pò funziona...
bisogna però dire che la sonda da 5 metri ritorna su sempre pulita e non 
trova mai ostacoli, l'unica cosa che lo sblocca è la pompa. Secondo lui c'è 
qualche ostacolo/otturazione nel discendente condominiale, a questo punto 
che fare? continuare a dare 30 euro ogni 4 mesi all'idraulico o magari 
chiamare l'amm. e sentire che dice?
 
 

ho già chiamato l'idraulico più volte, ongi 3 4 mesi circa, perchè si ottura 
 
Cosa fa l'idraulico per disotturare? Non puoi fare anche tu la stessa
cosa?
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi


 
cosa fa lo dico chiaramente, lo hai letto? 
 
 

chiamare l'amm. e sentire che dice?
 
Informa l'amministratore della tua intenzione di far esplorare lo scarico 
sino all'eventuale intoppo, e qualora si rivelasse un problema condominiale 
le spese di esplorazione verranno suddivise tra tutti i condomini, 
diversamente è ovvio che saranno a carico tuo. Con l'impegno ad informarlo 
tempestivamente dell'eventuale problema concordando nel contempo le modalità 
di sistemazione.
 
Gi 
 

 punto che fare?
 
Oggi una video ispezione costa poco. Anzi, una sonda USB da 10 metri si
trova su internet a 40 Euro.
 
http://www.ebay.com/bhp/ridgid-seesnake
 
 
questo e' usato (professionale) ma e' il tipico marchio usato dagli
idraulici (e tra l'altro: "May not ship to Italy"... e noi ci viviamo...).
 
http://www.dx.com/c/electrical-tools-499/measurement-analysis-426/microscopes-endoscope-434
 

 4 mesi all'idraulico o magari chiamare l'amm. e sentire che dice?
 
Beh, e' ovvio che si deve andare "piu' giu'" di 5 metri. L'amministratore 
riuscira' a dire che e' un problema condominiale e non del singolo?
 
Fabrizio
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:9rSdnaDhrfmpehjJ...@giganews.com...

ottima a 15 euro la prendo pure x sfizio mio 
 
 

 ottima a 15 euro la prendo pure x sfizio mio
 
Non capisco come mai non si trova alle fiere dell'elettronica: e' il tipico
articolo che andrebbe a ruba. Sono tante gli usi che solo la fantasia puo'
porre limiti (uno coraggioso potrebbe anche farsi la gastroscopia da se,
se riesce a non vomitare, ovviamente sconsiglio di farlo, anche perche'
non so cosa fa l'acido cloridrico alla lente che probabilmente e' di
plastica e quindi vulnerabile).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caNI IN ASCENSORE

POSSO FAR SALIRE IN ASCENSORE IL MIO CAGNOLINO (PICCOLA TAGLIA 13KG)
SENZA DOVER RINGRAZIARE QUALCHE CONDOMINO DAL CERVELLO PICCOLO COME UNA
NOCCIOLINA?
E' VERO CHE č VIETATO ?
POSSO RIFIUTARMI DI FAR SALIRE IN ASCENSORE CON ME CHI NON SI LAVA?
POSSO STACCARE UN PEZZO DI ASCENSORE OGNI VOLTA CHE QUALCUNO CI FUMA DENTRO?
DA ROMA,
GRAZIE.
--
Posta sempre anche in personale :)
tag...@iname.com


Da Milano
Ciao
Ale
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: validita' assemblea x uscita

In gooogle non ho trovato risposta. L'assemblea e' regolarmente costituita
in 1^ convocazione (circa 700 m.imi). Poi un condomino va' via a seguito di
accesa discussione. Con la sua uscita i mill.imi diventano inferiori ad 1/6.
L'assemblea va' avanti e vengono prese importanti decisioni circa il
bilancio per lavori straordinari, conferimento al giudice per stabilire come
procedere con i danni subiti durante la ristrutturazione etc. Una siffatta
assemblea e' impugnabile?

 assemblea e' impugnabile?
Da chi?
Chi ha interesse ad impugnare una delibera non si fa tanti scrupoli, trova
il primo pretesto e impugna. Chi sa che far rifare l'assemblea č inutile,
perché tanto l'assemblea ridecide la stessa cosa, ingoia.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Eliminazione servizio di pulizia

Se qualche condomino, non tutti, si offre di pulire gratuitamente le parti
comuni e portare fuori i sacchi dell'immondizia, che maggioranza ci vuole in
assemblea per decidere di non utilizzare piů l'impresa di pulizie ??
Grazie mille

 assemblea per decidere di non utilizzare più l'impresa di pulizie ??
Tutte le altre delibere che non richiedano maggioranze espressamente
previste dalla legge 
    prima convocazione
metà + 1 intervenuti
Almeno 50%
    seconda convocazione
1/3 condomini 
Almeno 50% 
  ciaofelix:-)
 
-- 
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:bl3auo$ahh$1...@news.newsland.it...


 è questo che volevi dire 
   Ti mando il link completo,ti sara' piu' chiaro ed utile!
   ciaofelix:-)
http://www.casaeconsumi.it/files/condominio/maggcond.htm


 ha scritto nel messaggio
news:bl42fg$bhk$1...@news.newsland.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riparazione non autorizzata

Nel 91 abbiamo venduto il solaio sopra la ns casa ad un costruttore che ne
ha ricavato un appartamento con obbligo da parte sua di rifare il tetto.
L’appartamento in questione ha una scala ed un entrata privata.
Nel 99-2000 i proprietari che avevano acquistato a suo tempo hanno sistemato
parte del tetto senza consultarci e senza far intervenire l’impresa
costruttrice
Ora nel 2002 (decaduta la garanzia del costruttore) ci hanno inviato un
preventivo per il rifacimento del tetto.
Come posso agire in quanto, visto che il danno era gia palese alcuni anni fa
e sarebbe stato compito dell’impresa la risistemazione (grave difetto o
difetto di costruzione)
Penso che con il loro comportamento ci hanno procurato un danno economico in
quanto hanno fatto decadere la garanzia con una loro azione.
Grazie a chi mi risponderà.
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 costruttrice
l'obbligo risulta dal rogito ?


si l'0bbligo di rifare il tetto risulta dal rogito

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Obblighi cartacei amministratore

Buongiorno a tutti, sono diventato quest'anno amministratore del 
condominio in cui abito.
Volevo sapere se ci sono forme specifiche da rispettare per le lettere 
di convocazione delle assemblee e la redazione del verbale, nonchè dei 
vari bilanci.
Io per adesso ho utilizzato la forma che usava l'amministratore 
precedente ma non mando nulla per raccomandata in quanto consegno a mano 
tutti i documenti. Per legge devo seguire comportamenti specifici?
Mauro


ciao, ti posso dire che se consegni a mano è meglio se ti fai firmare
un foglio per ricevuta per evitare che possano dirti che non hanno
ricevuto la convocazione e quindi rendere nulla l'assemblea. Se ci
sono proprietrai che abitano all'esterno del condominio mandagli una
raccomandata.
Le cose che devi seguire sono: parte contabile (bilancio, versamenti,
bollettini...) con dichiarazione ritenute 4% sui fornitori, eventuali
pratiche IRPEF per ristrutturazioni, modello 770 quadro AC, Per il
resto credo di non aver dimenticato nulla.
Ciao,
        Alberto

Caro Mauro...auguri!
Prima ancora di tutto fatti un'approfondita lettura del regolamento di
condominio, nel paragrafo delle "assemblee e rappresentanze" trovi
anche il termine entro il quale i condomini (proprietari) debbono
ricevere la convocazione di assemblea.
Ricordati proprietari...non è che la distribuisci anche ai conduttori.
Mi spiego  conduttori hanno diritto di voto in alcune particolari
circostanze ma comunque la convocazione va sempre fatta al
proprietario.
Il termine minimo entro cui la si deve ricevere è cinque giorni dalla
convocazione.
Va bene la "raccomandata a mano" meglio quella postale, senz'altro
necessaria e sicura quella postale per gli "esterni".
Per la redazione dei bilanci non c'è una regola fissa, tu comunque
adotta sempre il criterio "per cassa".
Anche per la redazione e la stesura attieniti ai termini indicati nel
regolamento.
Mi raccomando applica le tabelle e non dare conto di altri
ragionamenti che poi i problemi sono tuoi.
Di nuovo auguri, Martino F.
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Titolo: Quesito su pedana per invalidi

Salve,
oggi è la seconda mia domanda, ma un gruppo di inquilini mi ha chiesto di
scrivere una lettera all'amministratore ed io vorrei sapere in che termini
debba comportarmi.
Cronistoria del problema:
Ad una data X viene installato all'ingresso del condominio un seggiolino mobile
per gli invalidi utilizzando i rimborsi per l'eliminazione delle barriere
architettoniche. I costi di tale installazione sono a carico solo dei condomini
che hanno aderito a tale opera e quindi sono loro hanno a disposizione la chiave
per usarlo.
In seguito ad una data Y tale seggiolino viene sostituito da una pedana mobile
e tale opera è a carico di una sola famiglia, però la chiave per usarla
continuano ad averla sempre tutte le persone che avevano partecipato in
precedenza.
Molti condomini vogliono sapere dove è stato allacciato il seggiolino prima e
la pedana poi. L'amministratore ha detto che non è collegato alla luce delle
scale ma al contatore della famiglia che si è sobbarcata le spese di
installazione. Un condomino di quelli che aveva posto la domanda e che è un
elettricista in pensione ha notato invece che tale pedana è allacciata alla
luce delle scale. Quindi sembrerebbe che tutti debbano pagare la corrente
utilizzata da pochi.
Mi è stato chiesto di scrivere una lettera in cui si chiede all'amministratore
chiarezza in merito all'allaccio elettrico di tale pedana minacciando
un'eventuale verifica della società di erogazione dell'elettricità, ora... è
possibile avanzare tale minaccia? Inoltre, come soluzione, potrei chiedere
nella lettera che venga installato un nuovo contatore solo per quella pedana?
E se non lo si volesse fare, si può a questo punto chiedere, dato che tutti
pagano, che la chiave di tale pedana sia data a tutti?
Infatti, a parte l'uso per un invalido, le altre famiglie che hanno la chiave
utilizzano la pedana per portare su seggiolini o buste della spesa.
Come sempre grazie in anticipo per i consigli che saprete darmi.
Ciao
Claudio
-----------------------------------------
Messaggio inviato con Excite Newsgroup.
http://www.excite.it/newsgroup

 utilizzano la pedana per portare su seggiolini o buste della spesa.
     Tutti prima o poi invecchiamo!!!
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: manutenzione caldaia

L'amministratore ha chiesto a tutti i condomini l'allegato H ai sensi della
46/90.
Sono essi tenuti a consegnarlo?
Grazie

 e perchč, di grazia?
Ok. Meglio pretendere dal Sindaco che mandi i vigili.

 e perchè, di grazia?
    Se non ti basta il buonsenso:
 
Compiti derivanti dalle nuove leggi 
1. curare l'applicazione delle norme sulla sicurezza degli impianti
2. curare l'osservanza delle norme sul risparmio energetico
3. svolgere direttamente i compiti di prevenzione e protezione dai rischi
in condominio ;
4. comunicare annualmente all’anagrafe tributaria l’ammontare dei beni e
dei servizi acquistati dal condominio e i dati identificativi dei relativi
fornitori
5. amministrare, se incaricati , il ruolo del condominio come sostituto
d'imposta per quel che riguarda la paga del portiere, il proprio onorario
e quello dei lavoratori occasionali in condominio
6. assistere i condomini nella richiesta e nella documentazione di sgravi
fiscali per le opere di recupero (il famoso 41% di detrazione, ora
trasformatosi nel 36%).
     ciaofelix:-)
 
-- 
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 > Grazie
Scusa, cos'è l'allegato H?
Fabio.


 dall'art. 11 comma 20 DPR 412/93,
a felì è stato sostituito dall'art.15 del DPR 551/-99.
L'amministratore non è *obbligato* ad assumersi la responsabilità. *_Solo_*
se il condominio gliene da mandato... Affida ad un terzo l'onere delle
verifiche. A quel punto me ne guarderei bene dall'accettare l'incarico, o
quanto meno mi farei pagare quei 100.000 euro l'anno per le verifiche del
caso.
Ciao

     ciaofelix:-)
p.s. dimenticavo.
La dichiarazione sarebbe obbligatoria solo per gli impianti con capacità
superiore a 35 kw

"jasper"

fra l'altro, gli accertamenti non sono ora di competenza dei distributori?
http://www.autorita.energia.it/docs/04/040-04.htm
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Titolo: Riduzione quote condominiali

Un saluto a tutti.
Il proprietario di un appartamento del palazzo di cui sono amministratore,
mi ha chiesto  una riduzione (di un terzo) delle quote condominiali perchè
da qualche anno non è abitato e non lo sarà per ancora qualche anno.
E' legale questa richiesta? Cosa ne pensate? A quali spese si può applicare
la riduzione?
Grazie anticipato per l'aiuto.

cpeter ha scritto:

       A nessuna! Ma sei l'amministratore? Il codice civile ce l'hai?
       ciaofelix:-)
       P.S. Puo' chiedere che venga sigillato l'impianto di riscaldamento
            se condominiale,ma e' tutto da concordare in assemblea!
-- 
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
il proprietari oche non abita può solo chiedere la sigillatura del proprio
contatore acqua e contestualmente chiedere la cancellazione della relativa
utenza con l'acquedotto (che però a voi conviene mantenere)
pertanto solo l'acqua può omettere di padare
per il resto deve pagare tutto
se il riscaldamento è centralizzato sigillando il suo impianto crea
scompensi termici ai propri confinanti che potrebbero opporsi

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Titolo: Canna fumaria e cappa aspirante

Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione della casa dove andremo ad
abitare, abbiamo la necessità di spostare la cucina dalla stanza dove è
attualmente ad una stanza adiacente. Il problema è che nella stanza in cui
vogliamo fare la cucina non c'è la canna fumaria (che è nella stanza dove
attualmente c'è la cucina).
Ci chiediamo:
1) mettere una cucina con una cappa solo "a filtro", cioè non collegata alla
canna fumaria, è contro qualche disposizione di legge?
2) eventualmente ci fosse qualche problema normativo nel fare una cappa solo
"a filtro", si risolvono tali problemi collegando la cappa con un tubo che
sbuca all'esterno (facendo un foro nel muro che dà verso l'esterno)?
3) eventualmente, come ultima possibilità, decidessimo di collegare la cappa
alla canna fumaria esistente (posta nella stanza adiacente) con un tubo, per
farla funzionare correttamente esistono problemi riguardo alla pendenza, o
ad eventuali percorsi non lineari che il tubo dovrebbe percorrere (in
pratica il tubo dovrebbe fare una doppia L  e la distanza tra la cappa e la
canna fumaria è di circa 5 metri)
Grazie mille

 ha scritto nel messaggio
news:8o494h$4sk$1...@news.IT.net...


 news:8o494h$4sk$1...@news.IT.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Preliminare di vendita

Sto per acquistare casa e l'agente immobiliare preme affinche' venga
redatto al piu' presto il preliminare di vendita tra le parti (per ovvie
ragioni in quanto incassera' il prezzo della sua mediazione).
Le mia domande sono le seguenti:
So gia' che il rogito avverra' non prima della fine di luglio (per
problemi dovuti al trasloco del proprietario) per cui mi sembra che
intercorra molto tempo tra la stipula del compresso ed il rogito vero e
proprio. Quali sono i rischi connessi (ovviamente da parte acquirente )
a tale contratto e quali i vantaggi? Dovrei cercare di allungare il
periodo di stipula del compromesso?
Grazie anticipatamente a tutti.

 ha scritto nel messaggio
news:3CC0023C...@caltanet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: TESTO DI PROVA

E' SOLO UNA PROVA. non riesco a postare qui.

 E' SOLO UNA PROVA. non riesco a postare qui.
SCUSATE TUTTI: VOLEVO POSTARE IN I.E.BANCHE DA QUALCHE ORA NON CI RIESCO.

 SCUSATE TUTTI: VOLEVO POSTARE IN I.E.BANCHE DA QUALCHE ORA NON CI RIESCO.
Lo sai che è un NG moderato, vero??
Se scrivi tutto maiuscolo, che non è comunque mai corretto, è uno dei motivi 
per cui di default non ti accettano il msg.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
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Titolo: Autorimessa privata

Salve,
da qualche mese ho trasformato (catastalmente) un vecchio magazzino rurale
in un'autorimessa della capacità di un'autovettura. Di fatto l'avevo
sempre utilizzato come garage per il momento ho regolamentato l'aspetto
catastale ma vorrei metterlo al posto anche secondo le normative vigenti
per le autorimesse. Tali normative cosa comportano? Porte, prese d'aria
ecc... Sono normative nazionali o sono regolamenti comunali? A chi posso
rivolgermi per una consulenza: alla polizia municipale, alla USL (il mio
geometra è un po' digiuno di queste nozioni) ?  
-- 
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ab...@newsland.it

 geometra è un po' digiuno di queste nozioni) ?  
     Per una sola auto nulla salvo che gli eventuali tramezzi confinanti
con altri ambienti devono resistere al fuoco.
     ciaofelix:-)


Grazie. Tale autorimessa confina su due lati con l'abitazione del mio
vicino e su un lato con la mia abitazione. In una configurazione del
genere è obbligatorio per legge mettere a norma l'autorimessa? Essendo una
struttura ex-rurale, edificata decenni or sono, in quale materiale devono
essere stati costruiti i tramezzi affinchè resistino al fuoco?
Sinceramente temo che non siano a norma. Se non fossero resistenti al
fuoco dovrei demolirli e ricostruirli in materiale idoneo oppure dovrei
apporci dei panneli idonei in adiacenza all'attuale tramezzo? Demolendoli
andrei a ledere la proprietà del mio vicino. In ogni caso le spese per
l'opera di messa a norma dell'ambiente sono completamente a mio carico o
devono essere divise con il vicino confinante?
Grazie
Lollino
felix :- ha scritto:


 devono essere divise con il vicino confinante?
       Se si tratta di un tramezzo in normale laterizio e' piu' che
      sufficiente,il grado di resistenza e' determinato da tabelle e
      quello indicato rientra nei parametri.
       Evidentemente eventuali spese sarebbero tutte a tuo carico.


 > andrei a ledere la proprietą del mio vicino. In ogni caso le spese per


Ho verificato il materiale con cui sono stati costruiti i tramezzi tra la
mia autorimessa e le abitazioni. Un lato che confina con il miio vicino č
realizzato in pietra e calce e successivamente intonacato, gli altri due
lati (di cui uno confinante con il mio vicino e l'altro con la mia
abitazione) sono in laterizio dello spesso di 8/19 cm. Sono a norma?
Grazie
Lollino ha scritto:


 > andrei a ledere la proprietą del mio vicino. In ogni caso le spese per
