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Titolo: Un Pub sotto casa !?!?!

Un cordiale saluto a tutti.
Ho un grave problema di cui sono venuta a conoscenza solo ora.
Premetto che abito in un tranquillo paese del Molise di circa 8.000
abitanti, ma ho saputo che nel condominio immediatamente successivo al mio
verrà aperto un Pub.
I condomini sono tre e tutti e tre sono attaccati e situati inoltre in una
strada chiusa senza sbocco.
La strada mi pare che sia privata, in ogni modo mi preoccupa moltissimo
questa iniziativa che minerà la pace di tutti noi.
Abbiamo interessato il capocondomino che è stato colto alla sprovvista e non
mi sembra che abbia le idee molto chiare; vi chiedo se conoscete una legge
che vieti l'apertura di locali simili in pieno centro ed in un condomio dove
c'è gente che lavora e deve svegliarsi presto al mattino.
Il futuro proprietaio ha detto che metterà la musica fino a mezzanotte, ma
il problema non è solo quello se si pensa al ritrovo di gente di tutti i
tipi che nelle ore notturne si ubriaca senza contare altre cose poco legali.
Le macchine di tutti noi sono parcheggiate senza problemi, ma con l'apertura
del pub non vi sarà più posto nemmeno per noi.
Datemi qualche consiglio utile per agire in fretta e bloccare sul nascere
una tale sconsiderata iniziativa.
Nel regolamento condominiale c'è scritto che i locali del pian terreno
possono essere adibiti a negozi o studi professionali, ma non si parla certo
di pub.
Possiamo appellarci a questo o vi è una legge ben più precisa ?
     Grazie mille
        Ciao Rita

 verrà aperto un Pub.
'nt preoccupà, ca chiud subbt..  ;)
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

 'nt preoccupà, ca chiud subbt..  ;)
traduzione: preparatevi ad avere notti movimentate.
-- 
^CondoR^

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"è 'a voce de' criature che saglie chianu chianu e tu sai ca non si 
sulo..."!

        Ciao Rita
Il regolamento comunale vieta l'apertura di bar?;) il comune rilascia 
l'autorizzazione.. il tipo dovrŕ rispettare gli orari che il comune impone 
enon voi ;) Per la serie.. armatevi di santa pazienza.. e sperate che 
fallisca presto che potete farci ben poco! Altra cosa.. sperando che siate 
ancora in buoni rapporti... cercate di trovare una soluzione amichevole.. 
magari chessň.. proponetegli di insonorizzare il locale;). 

 magari chessò.. proponetegli di insonorizzare il locale;).
si, e chi paga ?
è come proporgli di trasferirsi su una piattaforma petrolifera nel mare 
di Barents.
-- 
^CondoR^

 ^CondoR^
;) per evitare casini e problemi.. POTREBBE accettare.. ;) ma se si sono già 
messi sul piede di guerra.. la vedo dura;)) 

         Ciao Rita
Ao Alex

CondoR ha scritto:

ma te sei quello del pub?  :)


 ha scritto nel messaggio
news:_Wg%d.2986$IN.7...@twister2.libero.it...

Comunque grazie a tutti per risposte, troverò una soluzione....
   Ciao Rita

 Possiamo appellarci a questo o vi è una legge ben più precisa ?
       No se il comune rilascia la licenza evidentemente e' consentito.
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Comunque grazie a tutti per risposte, troverò una soluzione....
    Tutti voi condomini offrite al proprietario un prezzo di affitto
    maggiore, poi lo subaffittate per una attivita' piu' tranquillizzante.


 ha scritto nel messaggio
news:d1km4u$7bu$1...@news.newsland.it...

Allora, la strada non è comunale ma privata, ok per i locali per i giovani
ma sappiamo tutti gli schiamazzi notturni anche davanti ai locali e per chi
ha acquistato una casa non è certo l'isola felice.
In paese si sono aperti altri locali del genere in passato e dopo un pò sono
stati chiusi per risse e problemi vari.
Non voglio passare per una "bacchettona" ma non bisogna manco ignorare certi
aspetti più che realistici della questione.
Quando i problemi diventano personali la cosa cambia aspetto............
Probabilmente si potrà fare qualcosa appellandoci al regolamento
condominiale che non prevede locali aperti al pubblico.
Il paese è abbastanza grande, possiede Scuole, Ospedali, Caserme di
Carabinieri e Finanza oltre al Tribunale.
Dista dalla costa (Termoli) circa 20 minuti di auto.
    Comunque grazie per le delucidazioni
              Ciao Rita

 Dista dalla costa (Termoli) circa 20 minuti di auto.
            Agnone? :-)


 ha scritto nel messaggio
news:d1kuju$rme$1...@news.newsland.it...

Vedrò di rispondere un pò a tutto.
Grazie per la 'piccola provinciale', ma non credo di essere tanto
piccola....e per la provinciale avrei delle riserve se ciò viene inteso in
senso negativo come di persona con mentalità poco aperta.
Se non avessi detto che abitavo in un paese probabilmente non sarei passata
per tale, ma in ogni modo non mi sento offesa, ci mancherebbe, vorrei solo
precisare che innanzitutto il paese non è Agnone il quale fra l'altro  si
trova molto all'interno e fa parte dell'Alto Molise mentre il mio paese è
Larino ed è vicinissimo alla costa.
Qui si respira già aria di Turismo e di movimenti continui di giovani per
cui cerco solo di tutelare la mia pace visto che come lavoro sono già a
contatto con i giovani tutti i giorni e non ho nulla contro di loro.
Riguardo alla questione conosco guerre anche in grandi città con gli esiti
più disparati è chiaro, però vorrei evitare che il degrado prenda piede.
In ogni modo non rimane che giocare sulla legittimità delle autorizzazioni e
poi vedremo.
                       Saluti
                        Ciao Rita

 Larino ed è vicinissimo alla costa.
We Rita.. vai a Larino dagli Avv. Urbano ;) Digli che ti mando io;) e fatti 
consigliare da loro cosa fare;) (hai dimenticato anche Caserma di Polizia). 

 ha scritto nel messaggio 
news:423DBE78...@xyzt.freemail.it...

;) 

 contatto con i giovani tutti i giorni e non ho nulla contro di loro.
    Non devi spiegarmi questo, anche i paesi dell'alto molise godono dei
   vantaggi del turismo, capracotta per fare un nome.


   vantaggi del turismo, capracotta per fare un nome.
con 20.000 lire ce fai due mesi di vacanza......

 Larino ed è vicinissimo alla costa.
c'è ancora quell'agriturismo ?  d'uva, mi pare...


 ha scritto nel messaggio
news:423e070f$0$6313$5fc...@news.tiscali.it...

Michele ed Antonello sono miei cari amici, in ogni modo per ora vediamo di
sbrigare tutto con l'amministratore o capocondomino.
A dire il vero gli avvocati li ho anche in famiglia, però per ora ci
limitiamo a far rinsavire le persone facendo appello al buon senso, poi se
proprio le cose non dovessero andare per il meglio, si passerà alle maniere
un pò più decise.
Beh tante altre cose non ho menzionato di Larino, ma non sono qui a fare la
guida turistica perchè sono sicura che mi sfuggirebbe qualcosa.
   Ciao Rita

 d'accordo.
     Vi auguro di riuscirci.


 ha scritto nel messaggio
news:423EEEA2...@xyzt.freemail.it...

Si certo l'Agriturismo D'Uva esiste ancora.
            Ciao Rita

 sbrigare tutto con l'amministratore o capocondomino.
Sono i miei cugini .. portavo l'acqua al mulino ;) 

 ha scritto nel messaggio
news:d1l14k$e2$1...@news.newsland.it...

Ehehe vedo che vi fa piacere colloquiare nel NG, del resto le piccole
'schermaglie' servono anche a far conoscere meglio le persone, alla fine
diventa un modo per avvicinarle.
Personalmente mi soffermo nelle spiegazioni quando ritengo troppo affrettato
trarre delle conclusioni che fanno ricorso a luoghi comuni senza discernere
le diverse realtà che ci circondano.
Difendo il luogo dove sono nata e cresciuta anche se il mio sangue non è
affatto molisano perchè i miei genitori sono campani e calabresi; è chiaro
che velatamente si intende che un qualche ritardo culturale esista ancora
rispetto alle grandi città, ma francamente nelle periferie non è scomparso
il sano stupore di fronte alle arroganze ed alle ingiustizie.
Il mio sgomento nasce nel momento in cui si vuole a tutti i costi ignorare
la libertà del prossimo al fine di attuare scelte che non portano bene a
nessuno.
Mi spiego. A Larino i giovani buoni vanno fuori, vanno a Termoli, a Vasto, a
Pescara, in paese rimane spesso solo quello che ha interesse a bere o a
'fumare' e questa realtà la conosciamo tutti noi residenti, senza contare
che dietro al palazzo potrebbero fare tantissime altre cose che
trasformerebbero la via in un ghetto.
In ogni modo il problema è mio ed in qualche modo faremo poichè siamo tutti
d'accordo.
   Buona serata
      Ciao Rita

 ha scritto nel messaggio
news:423f236c$0$6317$5fc...@news.tiscali.it...

Ma guarda che coincidenza! Il mondo è piccolo...
ciao Rita

 d'accordo.
Avete parlato con qualcuno che s'intende seriamente d'economia?
Chi apre un pub lo fa per fare soldi.  Se è capace e li fa,  la conseguenza
può essere che gli immobili vicini aumentino di  valore. A quel punto, chi
non ama vivere vicino ad un pub, incassa l'aumento di valore e si sposta in
una zona più tranquilla.
Può anche avvenire il contrario, ma solo chi ha studiato bene, con gli
strumenti adatti, quel mercato, può prevederlo con un minimo di
attendibilità.
Magari, poi, vi capita che il gestore del pub rinuncia, va aprire un locale
in Romania, dove lo accolgono a braccia aperte, e nel locale inutilizzato
arriva una mensa della Caritas (contro il parroco, il  vescovo e i buoni
cattolici non si organizzano proteste). Ottimo affare?
Io vivo in una zona nella quale, d'estate, c'è almeno una festa ogni week
end, più la musica nelle pizzerie e nelle birrerie, più.... Un inferno, per
chi si ostina ad abitare in luogo anche d'estate. Però l'assessorato
all'assistenza ha seguito due pratiche negli ultimi 3 anni.

 ha scritto nel messaggio
news:3a9uglF...@individual.net...
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Ciò che dici può essere giusto però penso che l'aumento di valore degli
immobili dipenda dalla zona e dalla 'fine' che farà il locale, niente di più
possibile che invece si possa registrare un deprezzamento della zona stessa
ed il rischio esiste.
In ogni modo vedremo un pò..., ma come spesso succede, almeno dalle mie
parti, quando le persone non sono toccate direttamente si rivestono di
buonismo ed i cattivi sono gli altri...., mi riferisco alla protesta che
alla fine non troverà tutti d'accordo, vuol dire che il tempo mi darà
ragione, anche se spero di sbagliarmi in nome del buon senso ovviamente.
Ti ringrazio per l'interessamento.
Ciao Rita


Si certo, non agisco di istinto, un conto è parlarne ed un'altra cosa è
l'agire....
Ciao Rita

 Ciao Rita
Rita.. parti con il piede sbagliato, secondo me. Il proprietario del bar, 
