mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese adeguamento alla legge ascensore

Salvea tutti, vi scrivo subito il mio problema.
Abito in un condominio di 5 piani comprensivi del piano rialzato, con
ascensore installato al momento della costruzione dello stabile.
L'ascensore può essere utilizzata liberamente da tutti, i 2 inquilini
proprietari delle 2 abitazioni a piano riazato (circa 1.5m dal suolo)
per accedere nei loro rispettivi appartamenti devono superare una rampa
di 5 gradini, che l'ascensore non serve ma comunque interni all'unico
portone di accesso, inoltre il terrazzo è di uso privato
dell'inquilino dell'ultimo piano, quindi non utilizzato dagli altri e
tanto meno da quelli del piano rialzato.
Premesso che loro (piano rialzato) non pagano le spese della luce per
la forza motrice dell'ascensore, ma pagano la metà del canone di
manutenzione ascensore in base ai millesimi di proprietà mentre
all'altra metà non partecipano, perchè quest'ultima ripartita in
proporzione dell'altezza(TAB 3). I miei quesiti sono: i proprietari del
piano rialzato, devono partecipare alle spese di manutenzione
straordinaria (diverse dal canone di manutenzione) per adeguamento
dell'impianto imposto dalla legge? Devono pagare il canone di
manutenzione ascensore?
Se si, in che misura devono partecipare? Il nostro condominio ha come
tabelle millesimali le seguenti: 1)Proprietà generale; 2)Metà scala +
metà ascensore; 3)Seconda Metà Scala + metà ascensore (dove i piani
rialzati hanno 0/1000); 4)Autoclave.
Secondo me partecipa in base ai millesimi di proprietà, il mio dubbio
nasce dal fatto che l'inquilino del piano rialzato si è presentato con
l'avvocato il quale afferma che non deve sostenere alcuna spesa. Chi mi
aiuta?
GRAZIE PER LA RISPOSTA

 aiuta?
        Qualcuno che ne sa piu` dell'avvocato: 
Gli interventi di adeguamento dell'ascensore alla normativa CEE, essendo
diretti al conseguimento di obiettivi di sicurezza della vita umana e
incolumità delle persone, onde proteggere efficacemente gli utenti e i
terzi, non attengono all'ordinaria manutenzione dello stesso o al suo uso
e godimento, bensì alla straordinaria manutenzione, riguardando
l'ascensore nella sua unità strutturale. Le relative spese devono quindi
essere sopportate da tutti i condomini, in ragione dei rispettivi
millesimi di proprietà, compresi i proprietari degli appartamenti sui al
piano terra.
*Trib. civ. Parma, sez. II, 29 settembre 1994, n. 859, Paini e altra c.
Condominio Elisabetta, in Arch. loc. e cond. 1994, 831.
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione dei millesimi scale

Sono anni che mi batto per la revisione dei millesimi scale, errati sia per
ripartizione millesimale sia per quanto attiene al codice civile (50% in
base ai millesimi di proprietā e l'altro 50% diversamente ripartito in base
al piano di proprietā). Visto il regolamento condominiale, risulta
esattamente questa regola, ma non applicata per anni ed anni.
Esiste da due anni un nuovo amministratore che non ha avuto il coraggio di
affrontare la questione. Esiste la prescrizione per questi crediti da parte
dei condomini che hanno pagato pių del dovuto? E' possibile richiedere il
rimborso per via legale senza una delibera assembleare che ne definisca la
valenza del credito e sancisca il riconoscimento dell'errore?
Grazie per la cortese risposta.
Carlo Menegon
Vittorio Veneto

dei condomini che hanno pagato più del dovuto? E' possibile richiedere il


 ha scritto nel messaggio
news:E60o9.13405$Fz.3...@news1.tin.it...


 DELLA VALLE GIOVANNI
Giovanni mi permetti qualche dubbio su questo ultimo punto?

Ti ascolto :-))))
DELLA VALLE GIOVANNI
blindonet ha scritto nel messaggio ...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cicogne sul camino condominiale

Una coppia di fottutissime cicogne ha fatto il nido sul tetto e
precisamente sul camino condominiale.
Il servizio veterinario ha detto all'amministratore dello stabile che i
pennuti sono protetti e che non devono essere assolutamente disturbati
Lo so che non dovrei preoccuparmi perchè fa caldo e l'estate è prossima, ma
a casa mia, accendo spesso la brace nel camino per fare bistecche e
salsicce.
Ora non lo posso fare e questo mi da molto fastidio.
Allo stesso modo la pensano molti altri condomini dello stabile.
Per sabato sera è stata convocata l'assemblea condominiale per discutere il
seguente punto all'ordine del giorno:
"abbattimento a schioppettate delle cicogne dimoranti sul camino
condominiale"
Cosa accadrà se il punto all'ordine del giorni sarà approvato?
Per tutti quanti sono rogne, quando sul tetto nidificano le cicogne
se dopo due giorni non se ne sono andate, abbattetele presto a
schioppettate!"
-- 
^^^^^^^^^ per rispodermi disinfestami dai parassiti^^^^^^^^^^^^
^^^^^^^^^ 
http://www.freeforumzone.com/viewforum.aspx?f=43954
 ^^^^^^^^^

 condominiale"
Ma no...
Perchè abbatterle ?
Basterebbe mangiare un bel piatto di quei fagioli che tua mogliettina usa
spesso cucinarti e poi tu  provvederai ad emettere peti nella canna fumaria.
Se sei abbastanza marcio dentro le cocogne nidificheranno subito altrove ...
    Rebrac

 precisamente sul camino condominiale.
Il regolamento di condominio ammette le cicogne?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inquilini morosi irreperibili -URGENTE-

Salve a tutti,
Questo post per chiedere come agire in un caso di
questo tipo :
Da alcuni mesi gli inquilini di un mio appartamento 
dato in affitto sono irreperibili, ho inviato delle
raccomandate che sono tutte tornate indietro, tramite
il mio avvocato ed il giudice, ho fatto emettere un
ingiunzione di pagamento (atto giudiziario) ma gli
inquilini non ritirano le raccomandate, sapete dirmi
se l' inquilino si ritiene avvisato ugualmente anche
se non riceve l' ingiunzione di pagamento.
Se no, vi prego di dirmi se esistono delle scadenze
per cui lo sfratto è esecutivo anche se l' inquilino
si trova all' estero per alcuni mesi ed è inpossibilitato
a ricevere qualsiasi avviso. 
Grazie
Gino
-- 
Anon news web interface.  FAQ available for review at:
http://packetderm.cotse.com/cgi-bin/blockit.cgi

potresti rivolgerti alla mafia oppure ad un bownty killer

 wrote in message
2000051816...@cotse.com...


 ha scritto nel messaggio
news:vwhX4.50046$EY1.5...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nuovo proprietario

Il condomino ha l'obbligo durante l'acquisto di un'appartamento di
comunicare l'attuale residenza all'amministratore ?
L'amministratore, poichč la nuova proprietaria non abita nell'immobile non
riesce a conoscere la residenza attuale. 
Per la convocazione dell'assemblea , come debbo comportarmi .
Grazie
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie
L'amministratore di condominio, al fine di assicurare una regolare
convocazione dell'assemblea, è tenuto a svolgere le indagini suggerite
dall'ordinaria diligenza per rintracciare i condomini non più presenti al
precedente recapito onde poter comunicare a tutti l'avviso di convocazione.
Cass. civ., Sez.II, 28/11/2000, n.15283
In tema di condominio di edifici, la mancanza dell'effettiva conoscenza
dell'avviso di convocazione dell'assemblea, da parte di alcuni degli aventi
diritto a parteciparvi, comporta la nullità assoluta ed insanabile della
deliberazione assembleare, che - in quanto tale - può essere fatta valere da
qualsiasi condomino, anche da quello, che ad essa abbia presenziato.
Cass. civ., Sez.II, 27/06/1992, n.8074
pertanto se l'amministratore non comunica a tutti la convocazione
dell'assemblea la stessa è nulla
dia incarico per una ricerca all'ufficio del registro immobiliare.

 Per la convocazione dell'assemblea , come debbo comportarmi .
Cambiare mestiere č un'idea che non hai mai preso in considerazione?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: divisione spese inquilini proprietari

Qualcuno ha qualche tabella sulla ripartizione delle spese condominiali fra
inquilino e proprietario per le spese straordinarie in base all'equo canone?
Grazie
Mario

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: giardini e tabelle millesimali

Salve sono un amministratore e mi trovo di fronte a un problema di
tabelle millesimali: il condominio č composto da 24 condomini di cui uno
soltanto non accetta le tabelle redatte da un tecnico perchč comprendono
i girdini di uso privato
i quali secondo lo stesso condomino non devono essere inseriti anche se
facenti parte del fabbricato e cioe creati mediante opere murarie.
La domanda č: esiste una regola che annulli o perlomeno scavalchi quella
vecchia sentenza della cassazione sui giardini ?
Grazie , a presto.

...


vedano cosi' potrebbe anche essere spiegabile.
La spiegazione (ovvia) e che la gente è assuefatta ad avere a che fare con
dopolavoristi di quart'ordine che si affannano tra calcoli per loro
incomprensibili e cugini elettricisti e muratori da piazzare.
Di chi è la colpa di ciò?
A quanti è capitato di essere preferito nella nomina in presenza di offerte
anche sensibilmente inferiori?
A quanti è capitato di sentirsi chiedere, prima del conquibus richiesto,
"cosa" mi offri in termini di professionalità?
Perchè le stesse persone che in questi giorni vanno dal commercialista per
sapere quanto pagare di tasse, a lui si rivolgono con rispetto e deferenza
mentre a noi si sentono autorizzati a prenderci a pesci in faccia?
Per non parlare dei notai: guai a guardarli negli occhi, potrebbero
prenderla come mancanza di rispetto. Guai a chiedere conto di una parcella.
La maggior parte di chi stipula atti notarili non ha neanche il coraggio di
chiedere la disamina di quanto versato a titolo di imposte e quanto per il
disturbo del notaio (e la viene a chiedere a me).
Ebbene, perchè accade ciò?
Francesco

Ebbene, perchè accade ciò?
Perche' non siamo una categoria e perche' non e' fatto obbligo, per la
gestione immobiliare, ad affidarsi a professionisti qualificati. Basti
pensare alle facilitazioni ( fiscali e d'altro genere ) per chi " gestisce
solo il Condominio nel quale risiede senza l'ausilio di sistemi organizzati
.... etc. ". Speriamo in una futura normativa estremamente piu' restrittiva
( Non lo dico da professionista al quale aumenterebbe il mercato
disponibile, ma lo dico da .... Condomìno .... non proprio medio - scusate
la presunzione ).
Saluti                    Fabio

 scritto nell'articolo


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Help me !! Maledetta Themis!!

Qualcuno sa indicarmi l'indirizzodi qualche traduttore dall'italiano al
greco (moderno) per notificare atti giudiziari??
Saluti.
Peppe
P.S. 1000 grazie a quanti mi risponderanno.

greco (moderno) per notificare atti giudiziari??
Due cose mi vengono in mente: chiedere all'ambasciata/consolato (anche via
internet) o trovare qualcuno che fa traduzioni on line (tipo Logos).
Saluti.
Luciano

 ha scritto nel messaggio
news:9bi0f6$jvf$1...@nreadA.inwind.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Opere nelle parti comuni

Buongiorno a tutti. 
Il mio problema: vorrei abbonarmi a Fastweb. Fastweb mi dice che, per
cablare il condominio, dovrebbero effettuare un piccolo scavo nel
cortile, a loro spese. A lavori terminati, l'impianto sarebbe
interrato, senza tombini ne' opere visibili fuori terra.
Il problema: qualcuno, vedendo i tecnici di Fastweb, ha dato
indicazioni all'amministratore di non autorizzare il lavoro perche',
secondo lui, "dove scavano poi non cresce piu' l'erba per almeno 5
anni" (Manco spargessero sale e candeggina... penso che commettero'
omicidio con aggravante di crudelta'). L'amministratore ha prontamente
provveduto.
Lo stesso soggetto (la cui esistenza, apparentemente, e' volta solo a
rompere i cosiddetti al prossimo) tempo addietro aveva chiesto, in
assemblea, che i proprietari di impianti satellitari rimuovessero le
antenne "perche' deturpano la facciata". Allora ha avuto la peggio, in
virtu' di qualche normativa che ha a che vedere con il diritto di
informazione. The questions:
La stessa normativa e' applicabile ai cablaggi?
Il lavoro (Che non comporta spese per il condominio e non prevede
l'installazione a vista di tombini, ispezioni o quant'altro) deve
essere preventivamente approvato dall'assemblea?
e' sufficiente che una pers... un condomino si opponga per impedire il
lavoro?
(filosofica) perche' certa gente e' geneticamente incapace di farsi i
C propri?
Graz. 
Max.

provveduto.
Secondo il mio punto di vista, l'unica cosa
che il condominio puo' pretendere e'
un'indennizzo per il disturbo (se esiste)
causato dalle operazioni di scavo ed 
il ripristino del prato erboso (che puo'
essere anche immediata se invece
di seminare si mettono in opere zolle
di erba (si', vendono anche quelle :-).
Io al posto tuo, come padrone (anche
se in societa' con altri) avrei detto ai
tecnici Fastweb di continuare lo scavo
e avrei sfidato l'amministratore a chiamare
i carabinieri per fermarmi :-)))
Tanto se vengono, gli mostro il mio atto
di proprieta' e loro se ne' vanno.
Naturalmente devo essere sicuro di
non creare danni al condominio,
altrimenti dovro' pagarli :-) e visto
che l'amministratore sara' incazzato
nero per essere stato trattato a
pesci in faccia :-) ci possono contare :-)
Idem per il rompi. Cosa vuoi che
ti faccia ? Metta le mani addosso
a te o agli operai ? Se lo fa, deve
essere ben sicuro di quello che fa ;-)
Se invece vuoi che l'amministratore
ti dia l'autorizzazione, tipo:
"mi scusi, riprenda gli scavi ..."
dovresti rivolgerti ad un legale
perche' gli spedisca una bella
letterina.
Puoi fare tutto anche in modo meno
plateale, con il metodo del muro
di gomma e "non intendo" :-)
A parte il vincolo di una servitu',
ma credo che Fastweb abbia
le debite autorizzazioni, aspetto
la lista dei reati che cometterei :-)
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: usufrutto (quiz)

Il diritto di usufrutto e' pignorabile in caso di omessi pagamenti delle
spese ordinarie da parte dell'usufruttuario ?
        Rebrac

 spese ordinarie da parte dell'usufruttuario ?
in tal caso si potrebbe agire verso il proprietario
esiste la possibilità (in alcuni casi) della revoca dell'usufrutto con
rientro del pieno diritto dell'appartamento da parte del proprietario

 rientro del pieno diritto dell'appartamento da parte del proprietario
Non ci siamo capiti.
IO sono (sarò) il proprietario !
Quali sono i casi  ai quali accenni ?
        Rebrac


nel caso in cui l'usufruttuario ometta di effettuare la dovuta manutenzione
o comunque danneggi o pregiudichi l'integrità o la conservazione dell'unità
di cui ha l'usufrutto
il titolare della nuda proprietà può chiedere la revoca dello stesso
se il mancato versamento delle quote condominiali possono comportare degrado
per l'unità in oggetto si potrebbe rientrare nell'eventualità richiamata
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento...cosa posso fare ?

Volevo sottoporvi il mio caso, nella speranza di avere qualche indicazione
su come posso comportarmi e cosa posso fare.
Vivo in un condominio di 3 piani e l'impianto di riscaldamento alimentato
da una vecchia caldaia a gasolio.
Attualmente i fatidici 18/20 gradi sono garantiti per un massimo di 6 ore
giornaliere (3 al mattino e 3 la sera) per il resto del giorno la
temperatura precipita vertiginosamente sotto i 15°C (con punta minima di
12°C).
Ho provato a parlarne con l'Amministratore ma nulla è cambiato in quanto
la società che gestisce la caldaia si serve di un condomino (non
autorizzato) per la regolazione della pressione, degli orari e della
temperatura.
Questa persona vivendo al 1°piano imposta la caldaia in modo tale da aver
garantito effettivamente i 18/20°C in casa sua per 14 ore al giorno, ma
non sicuramente per gli inquilini dei piani superiori.
Ho provato a parlare con questa persona che però nega di poter regolare la
caldaia e mi ha detto di rivolgermi all'Amministratore (cosa che peraltro
ho già fatto senza nessun risultato) oppure direttamente alla società che
gestisce la caldaia.
A questo punto ho contattato personalmente la società che gestisce la
caldaia e mi hanno detto che avrebbero mandato un tecnico (che poi è
sempre il condomino....) e che la caldaia rimane accesa per le ore
stabilite, ma essendo vecchia e con molta dispersione non riesce a
riscaldare fino al 3°piano.
Purtroppo mi hanno anche detto che da sempre le famiglie del 3°piano
stanno al freddo nonostante le salatissime bollette (sempre pagate) del
gasolio.
A questo punto Vi chiedo, ma è possibile che io non possa far niente ?
devo veramente continuare a pagere un servizio agli altri condomini e
continuare a morire di freddo ????
Cosa posso fare ? Se mi rivolgo all'amministratore, questo scarica la
colpa sulla società della caldaia che affida (in nero) la gestione ad un
condomino che nega tutto, mentre la società mi dice che per me al 3°piano
non c'è speranza !!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:bninpt$ub9$1...@news.newsland.it...


 non c'è speranza !!
La speranza è l'ultima a morire e se proprio deve succedere, in questo caso,
deve decretarlo un tecnico (non idraulico o manutentore) ma un
termotecnico/ingegnere che ne analizzerà la situazione e sicuramente sarà in
grado di darne una soluzione. E' chiaro che la consulenza la dovrete pagare
e che una eventuale soluzione non sarà gratuita ma sicuramente meglio delle
solite "balle" rifilate da tutti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento Solaio

Salve a tutti,
gradirei sentire il vostro parere riguardo il seguente episodio (spiacevole)
verificatosi nel mio condominio.
Nel caso in cui in un condominio si eseguono dei lavori al lastrico solare e
l'amministratore, anzichè girare l'importo all'impresa che ha esguito i
lavori, si appropria di una parte (considerevole) dell'importo; i condomini,
dovendo comunque provvedere al saldo del dovuto (corrispondenti a quanto
sottratto dall'amministratore), dovranno ricalcolare le quote di competenza
secondo la iniziale destinazione (1/3 + 2/3) oppure in funzione delle quote
millesimali "generali".
Vi ringrazio per l'attenzione dedicatami e per le eventuali risposte.
Saluti,
Luca.

 millesimali "generali".
      Di nuovo 1/3 e 2/3 in pratica e' un maggior costo gravante su quella
      operazione.
      ciaofeli:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Dovrebbe riformulare la domanda perché non mi è troppo chiara.
Tuttavia proverò a risponderle in base a quello che ho capito.
Per i lavori al lastrico solare avete pagato all'amministratore 
la prima rata complessiva di 1/3 dell'intera somma. 
L'amministratore non ha girato tale somma alla ditta, anzi è 
sparito assieme alla somma.
Se i fatti stanno in questi termini, alla ditta dovete pagare 
l'intera somma e non solo i 2/3 rimanenti. Poi cercate di 
beccare l'amministratore e portatelo in giudizio.
Angelo
-- 
Inviato da Virgilio 
http://newsgroup.virgilio.it
..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

       ciaofeli:-)
Grazie per la risposta!
Luca.

 Angelo
No la divisione era intesa come 1/3 a carico esclusivo degli inquilini
dell'ultimo piano, mentre i 2/3 a carico dell'intero condominio.
La ringrazio ugualmente per la risposta,
Luca.

 Mi scusi, ma se il lastrico solare (quindi non calpestabile) è 
la copertura dell'edificio per quale motivo i condomini 
dell'ultimo piano dovrebbero pagare 1/3 della spesa?! Il 
rifacimento del lastrico solare va pagato in base ai millesimi 
di proprietà tra tutti i condomini, senza alcuna differenza.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambio "a"mministratore quesito

Saluto tutto HG.
1-Avevamo,fino al 17 u.s.,una specie di "a"mministratore.
in tale data si č riunita l'assemblea  su richiesta di 8 condomini su un
totale di 14,
2-All'"a"mministratore avevamo mandato una racc. a.r. con richiesta di
convocazione dell'assemblea STRAORDINARIA,con allěO.d.G.:
a-Revoca dell'amministratore
b-Nomina nuovo amministratore.
ecc.
3-Il mandato era scaduto il 31/12/2001.
4-L'"a"mministratore invia convocazione di Assemblea Ordinaria,con
all'O.d.G.:
a-Dimissioni-Revoca amministratore
ecc.
Il presidente ha fatto mettere a verbale che l'"a"mministratore si era
dimesso, non menzionando la REVOCA come da nostra richiesta.
Domanda: poichč ci ha lasciato in un mare di guai, debiti e buchi
dappertutto,ai fini legali č influente che non sia stato REVOCATO?
Grazie

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Caldaia

Nel caso in cui debba essere cambiata la caldaia in una appartamento
locato, le reletive spese sono a carico del locatore, del conduttore, o
in percentuali tra i due?
Grazie
Roberto

 wrote in message 388D5687...@spm.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Leggi e norme antenna

Se non esiste altra antenna è suo diritto installarne una
il fatto che lei possa usare il tetto per installare il manufatto non le dà
il diritto di uso esclusivo
All'atto dell'installazione deve rispettare i diritti  degli altri condomini
in caso di opposizione può rivolgersi all'Autorità Giudiziaria
nell'elenco dei libri da lei citato ne manca uno:  è scritto da un certo
Della Casa
lo consulti prima di agire

...

Della Casa lo consulti prima di agire
Il libro di Monsignor Della Casa e' molto importante ma Le segnalo che, da
allora ad oggi, sono stati scritti anche altri libri ad alcuni dei quali,
magari, vale la pena dare una scorsa.
Comunque non mi e' chiaro a quale elenco di libri Lei si riferisca.
Saluti            Fabio

> Il libro di Monsignor Della Casa e' molto importante
Anche i preti si sono messi a scrivere di condominio ?

...




 Anche i preti si sono messi a scrivere di condominio ?
Di' la veritą: il tuo professore di italiano di quarta superiore non era
un granché...

 granché...
Aho !  dopo Giacomo Fassino abbiamo un altro professorino che ha sciacquato i
panni in Arno
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: OT - Legge Merli

La legge Merli, inerente i canoni di fognatura e depurazione, calcolati in
base al consumo di acqua domestica (credo sia l'art.17 della Legge n.319 del
10/05/1976), viene improriamente "incassata" dai Comuni sprovvisti di
impianti di depurazione per acque reflue.
Il mio Comune, Capua, è uno di questi. Le acque reflue vengono
tranquillamente versate nel letto del fiume Volturno, con scarichi fognari a
cielo aperto, che si sentono e si vedono, anzi, direi che fanno parte della
"cartolina" della città! Di depuratori nemmeno l'ombra.
A dire il vero, una specie di impianto esiste, solo per canalizzare le
acque, ma non funziona nemmeno.
La domanda è questa: E' lecito chiedere ai cittadini il pagamento di tale
canone, in assenza di impianto di depurazione?
Possiamo rifiutarci di pagare il suddetto canone, scorporandolo
personalmente dalla bolletta di utenza dell'acqua?
Cordialmente
Gianni Breda

Puoi rifiutarti. Ma sai che succede se lo fai? Te lo spiego dalla vicina
Napoli: IMMEDIATAMENTE l'ufficio fognatura e l'ASL si fiondano presso di te,
e vogliono sapere come smaltisci le tue acque di risulta. Quando arrivano,
devono trovare una vasca a perfetta tenuta stagna in cui accumuli tutto e
poi smaltisci a mezzo di ditte autorizzate e fatturanti (vogliono vedere le
fatture ed i corrispondenti valori dei consumi di acqua potabile sulle
bollette). Se le cose non stanno così, ti fanno una multa stratosferica. Ma
non è finita: ti becchi una denuncia penale per reati ambientali, cosa che
con i tempi che corrono è peggio di aver strangolato la moglie.
Insomma il concetto è questo: se tu pretendi il rispetto della Legge
mettendo i punti sulle i, loro si adeguano alla lettera!
Saluti.


 ha scritto nel messaggio
news:NRie6.44654$L94.4...@twister2.tin.it...


 autoriduttori.
Vero. Ma qualsiasi pubblico amministratore, per quanto inetto, non potrà mai
ufficialmente avallare che alcune abitazioni non pagano il contributo di
fognatura perchè scaricano nel fiume. Se la questione la si va a stuzzicare,
l'amministrazione non potrà fare altro che applicare le regole in vigore,
nelle more della realizzazione di impianti pubblici di depurazione. Invece
bisognerebbe cercare di votare politici in grado di realizzare certe opere
pubbliche (indipendentemente dal colore), ma è altra complessa questione.
Saluti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Risarcimento danni e problema ai ballatoi

Salve,
a causa di una lesione (una crepa di svariati centimetri) nella 
facciata esterna, durante il periodo di piogge invernali, ho 
avuto delle infiltrazioni di umidità in due pareti di due camere 
distinte. L'amministratore è venuto a controllare il danno e mi 
ha detto che provvederà ad un intervento tecnico per sanare la 
crepa esterna.
Le sue alternative sono due: 1. ricoprire la crepa con una 
pittura idrorepellente; 2. spicconare l'intonaco e ricostruire 
la parte incriminata.
Dato che l'opzione 2 è la più dispendiosa e "trafficosa", mi ha 
detto che agira semplicemnte con una pittura idrorepellente.
Mi chiedo: 
1. Devo sottostare alla sua decisione che, a me ed al mio 
tecnico, sembra la più "inutile" tra le due? A chi tocca 
decidere quale sia la soluzione "migliore"?
2. Ho diritto ad essere risarcito dei danni subiti all'interno 
del mio appartamento?
Ne approfitto per espondere anche un altro annoso problema. I 
ballatoi della palazzina sono totalmente da risanare (calcinacci 
pericolosissimi che cadono giù, umidità che filtra sin dentro 
gli appartamenti, ecc.). In una stanza, a causa di ciò 
(confermato dall'amministratore) ho umidità nel tetto. 
L'amministratore mi dice, sconfortato, che "gli altri condomini 
sono disinteressati e i lavori di ristrutturazione della 
palazzina, sicuramente, non si faranno mai" e posso quindi 
tenermi il danno... più di convocare l'assemblea ("a cui non 
parteciperà nessuno e quindi non si delibererà nulla") lui non 
può fare. Il danno c'è, se ne sa la causa, ma nessuno è 
interessato a questi lavori.
E' possibile che debba sottomettermi a questa situazione? Come 
devo risolvere il problema?
Grazie, ciao ciao
Wally
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

 ha scritto nel messaggio 
news:9042831.1171009311641.JavaMail.newsgroup@sc-ng-1...

non devi sottostare a niente...
tu chiedi i danni, al condominio, l'amministratore dovra'
pagarti i danni e fare riparare le cause. Se non ci sono soldi
l'amministratore fara' causa ai condomini.
alberto 

 devo risolvere il problema?
    Lui potrebbe fare di piu', vigili, VVFF e farsi rilasciare una
   ordinanza, ma bastera' la relazione di un tecnico e la disposi-
   zione di un giudice.
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
Ciò comporterebbe un obbligo, da parte del condominio, di 
approvare dei lavori di ristrutturazione con conseguente 
ripartizione della spesa tra tutti i condomini?
Toccherà poi all'amministratore agire legalmente con i 
condomini "non paganti", no?
grazie, ciao


 condomini "non paganti", no?
     Ovviamente si.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore = fornitore di un "servizio condominiale"?

Vorrei un riferimento legale che dimostrasse come veramente valido
l'assunto in oggetto.
Grazie.

...


 scusa ... ma la logica non basta ?
Sicuramente no, perchč cercando riferimenti legali si vede che l'assunto č
falso.


Sicuramente no, perchè cercando riferimenti legali si vede che l'assunto è


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Costituzione fondo

Nel caso si decida la costituzione di un fondo per opere straordinarie, nel
caso di atto di compravendita come vanno gestite tali quote? Esistono
riferimenti legislativi?
Grazie
Roby


presenta al notaio certificazione dell'amministratore sulla tua quota
esistente nel fondo di riserva e chiedi che venga considerata nel rogito.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: canale TV condomiiale

Nel mio condominio � nato un canale TV gestito dall'amministratore e tutti 
i suoi condomini.
Sfrutta una nuova tecnologia che consente di irradiare il segnale digitale 
attraverso la rete elettrica, e qui c'� la sorpresa, � ricevibile tramite 
il forno elettrico della cucina accendendolo esclusivamente alla 
temperatura di 90 gradi.
Per questo motivo l'assemblea condominiale ha approvato una nuova delibera 
con la quale � stabilito che ogni condomino che sia proprietario di un 
forno elettrico dovr� corrispondere al condominio un imposta di 50 euro 
annui.
A me di vedere la TV condominale non me ne importa una sega, anche se alle 
24:00 di ogni sera ci sarebbe un programma molto appetibile in cui la 
zoccola del piano di sopra fa lo spogliarello, per questo non intendo 
pagare il canone all'amministratore.
Posso quindi rifiutare di corrispondere al condominio questo odioso 
balzello?
Inoltre non mi sembra giusto dover pagare solo perch� si possiede il forno 
elettrico, in fondo se io la tv condominiale non la guardo e con il forno 
ci faccio arrosto con le patate solo i gatti che la notte mi scassano i 
maroni sotto la finestra e non mi fanno dormire, perch� mai dovrei pagare?

 ...cut...
 
Facile, ti fai suggellare il forno in un sacco di juta e cucini a gas. Ma 
attenzione, la cucina deve avere solo i fornelli, perch� il forno a gas 
potrebbe essere adattabile... 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:a9ft1qx4wk8f$.1kvgmol1aytur.dlg@40tude.net...

il Pecorazzi impazza... � senza freni...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rate in anticipo!!!

Abito in un condominio di 19 famiglie.
Il nostro amministratore è sempre in ritardo nel tenere le assemblee per
discutere il consuntivo e il preventivo del nuovo anno di gestione, d'altra
parte è assai puntuale nello spedire le rate per la nuova gestione, senza,
appunto, che tale preventivo abbia ricevuto la nostra approvazione .
E' legale?
Sono comunque tenuta a pagare le rate prima della loro scadenza?
Grazie

 parte č assai puntuale nello spedire le rate per la nuova gestione, senza,


Grazie
Tu insieme all'assemblea hai scelto questo impostore.
Ora non ti lamentare.:-)))))
DELLA VALLE GIOVANNI

L'amministratore  puo'  incassare solo le quote ripartite da un
preventivo regolarmente approvato in assemblea.
Quando ha finito le rate del precedente preventivo, il
condomino puo' rifiutarsi di pagare fino alla approvazione
del consuntivo e prossimo preventivo.
Roberto


 >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: analisi rendiconto condominio

Ho scannerizzato il rendiconto che mi è arrivato ieri e l'ho messo on
line. Che vene pare?
http://www.videoreal.it/cr.pdf
ciao
roy


Ecco le mie osservazioni al "volo"
1) Secondo il mio parere, nell'entrate dovrebbe indicare il totale delle bollette emesse e non quelle solo 
incassate. Nel tuo caso non è ben indicato casa sono. Sembra che si tratti più degli incassi effettivi che del 
totale delle bollette emesse.
2) Quando parla di entrate diverse, sarebbe opportuno esplicitare meglio. Infatti uno che non conosce il condominio 
si chiede cosa sono queste entrate diverse. Anche perché si deve capire se ci sono o no delle entrate diverse e 
perché, altrimenti uno non sa se si e quanto si aspetta che debbano essere. Lo stesso dicasi per le rendite 
condominiali. Cosa sono? Casa Condominiale in affitto? Altro?
Ci sarebbe da puntualizzare su altre piccole cose, ma ho visto di peggio. Nel complesso direi che se l'amm. si 
sforzasse un po' di più per essere più chiaro no sarebbe male. Bisogna sempre fare un bilancio in modo tale che 
anche chi no è del cond, e quindi non è a conoscenza di tutti i fatti, lo possa capire.
Gxis
Paolo Kap 

condominiali. Cosa sono? Casa Condominiale in affitto? Altro?
Si tratta dell'appartamento del portiere che non svolge più la sua
funzione e gli è stato locato.
Grazie per i tuoi consigli.
roy

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ristrutturazione selvaggia

Salve mia madre abita a Bari in un palazzo ex incis militare ora gestito 
dallo IACP, dove alcuni inquilini hanno acquistato l'appartamento, altri 
sono ancora affittuari mentre al secondo piano da alcuni anni si č insediata 
abusivamente una famiglia con tre figli piccoli. Orbene tali inquilini che 
dal resoconto dell'amministratore fiduciario iacp non pagano neanche le 
spese condominiali (lo fa l'istituto) hanno ristrutturato casa (direi 
sconvolta!) per cui tralasciando l'interno, dove hanno abbattuto muri ed 
elevato altri, dal lato strada, quindi nella facciata principale, hanno 
trasformato una finestra in porta-finestra per consentire ai bambini di 
accedere dalla loro cameretta sul balcone; mentre dal lato cortile la 
finestra singola di una stanza č stata divisa in due finestrini 
corrispondenti ai due nuovi bagni. Naturalmente i signori in questione non 
hanno chiesto permesso a nessuno (cosě va in certe parti d'Italia)
che fare? visto che l'inquilina del piano superiore ha riscontrato delle 
crepe sui muri?
grazie Elena 

 crepe sui muri?
     E' un problema del proprietario del piano di sopra!
     Scrivere........ha riscontrato crepe sui muri.....non significa nulla.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:f3jr4m$q25$1...@news.newsland.it...


 ringhiera; mentre la finestra dimezzata  dŕ direttamente sul cortile interno
     La trasformazione delle finestre non appare fortemente alterante, tu
   potrai giudicare meglio, comunque anche un solo condomino potra'
ricorrere
   dal giudice. Idem per la finestra sul retro.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese Legali ex proprietario

Vorrei gentilmente chiedere quale posizione devo assumere a seguito
della seguente richiesta fattami telefonicamente dall’Amministratore del
mio Condominio :L’amministratore mi richiede di pagare in toto le spese
legali sostenutedal Condominio per una causa (decreto ingiuntivo con
relativaopposizione) sostenuta e vinta con l’ex proprietario dell’
appartamentoda me acquistato a Luglio 2002;la causa era in corso al
momentodell’acquisto;Preciso che il motivo della lite e cioè
l’esposizione debitoria dell’ex-proprietario verso il Condominio è stata
da me saldata completamente,a nome e per conto dell’ex-proprietario
defalcando l’importo dovuto dal prezzo di acquisto al momento del Rogito
tramite assegno bancario e comunque prima della sentenza definitiva come
atto di pacificazione;Cosa devo rispondere all’amministratore e quali
sono le possibili
conseguenze
Grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Grazie
ti č stato risposto nel post precedente
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: alberi,ma di chi???

Ciao a tutti!
Mi trovo in una situazione un po' bislacca e spero che qualcuno fra voi
possa aiurtarmi.Nel condominio nel quale vivo oltre ad alcuni giardini
privati vi è anche un piccolo pezzo di terreno condominiale,seminato a prato
e facente parte del cortile.In passato alcuni condomini lo hanno abbellito
con fiori e piante varie,con l'approvazione generale anche se non
scritta,fiori in seguito rimossi per evitare la "manutenzione".Circa 25 anni
fa mi son stati regalati due pinetti e,sempre a scopo di abbellimento e
senza mettere niente per iscritto ma con l'accordo di tutti,li ho piantati
nel giardinetto,regalandoli di fatto al condominio.Ora i pini in questione
sono cresciuti e uno dei proprietari asserisce che,nel caso procurassero
qualsivoglia danno,io ne sarei responsabile.Richiede anche che il più
grande,non ancora pericoloso(Ha circa 35 anni)venga curato(probabilmente è
malato)o tagliato a mie spese.Chiedo gentilmente se qualcuno sa dirmi se
effettivamente sono tenuto a farlo o se invece l'albero in questione debba
considerarsi proprietà comune e quindi sotto la responsabilità
condominiale.Se possibile mi potreste anche indicare eventuali riferimenti
legali???Ringrazio fin d'ora anticipatamente chi mi potrà essere d'aiuto.
                                           Francesco

 ha scritto nel messaggio
news:p0898.51677$3J1.1...@news2.tin.it...


condominiale
Sbagliato. Ai condomini e' permesso un uso piu'
intenso del bene comune a patto di non
impedire agli altri di fare lo stesso.
Quindi, se non fa' dichiarazione esplicita,
ad esempio, in una assemblea condominiale,
lasciando verbale, che le piante sono donate
al condominio, le piante sono ancora di
ritenersi di proprieta' esclusiva di chi le ha
piantate. Se per esempio, pianto un
albero da frutto nell'area condominiale
(UN albero, non un'allevamento!) i frutti
sono miei, anche se l'area e' comune.
Il fatto e' che se gli altri condomini vogliono
i loro frutti devono semplicemente
piantare un loro albero. I problemi possono
saltare fuori se l'area verde, in rapporto
ai condomini e' troppo piccola.
Quanto detto sopra vale in caso di silenzio
del regolamento condominiale. Se il
regolamento riporta divieti espliciti,
allora bisogna vedere caso per caso.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore rotto

Espongo i fatti:
Circa 10gg fa l'ascensore si č guastato.E'stato messo il canonico
cartello fuori servizio e basta cosě....
In via informale, ho saputo che si č rotto l'argano ed il motore (quindi
un problema non di poco).
Come dicevo sono passati 10 giorni, ma da allora il nulla piů assoluto,
i lavori non sono nemmeno iniziati,non č stata indetta nessuna assemblea
straordinaria (credo che in questi casi sia la prassi abitudinaria),non
ci č stata alcuna comunicazione ufficiale, insomma un vero schifo.
Secondo voi quali sono le decisioni da prendere in merito?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:582b81e7439cf17701...@mygate.mailgate.org...

beh, manca qualche dato ...
siete tutti proprietari? tutti locatari? e' una casa popolare?
nel primo caso, siete voi stessi a dover far richiesta per una
assemblea straordinaria e decidere sul da farsi.
Altrimenti se siete tutti (o in maggior parte) locatari, potete
chiedere che se in tempi ragionevoli (1 mese ?) non viene
riparato il guasto, vi venga diminuito il canone di affitto
a causa del mancato godimento di un bene importante...
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: presentazione fatture

ma il fatto č che i 2 condomini "giardinieri" non vogliono presentare nč
fattura ne ricevuta occasionale; niente di niente vogliono sono 1290 Euro
in nero.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 in nero.
è un problema di delibera l'obbligo deriva dalla stessa, se in delibera è
stato quantificato ed approvato l'importo devi pagare.

 stato quantificato ed approvato l'importo devi pagare.
in delibera non č stato quantificato nessun importo...


Querela per truffa al tuo proprietario.
DELLA VALLE GIOVANNI
flad ha scritto nel messaggio ...


 ha scritto nel messaggio
news:Tngu9.41509$TD1.1...@news2.tin.it...


In riferimento ai precedenti messaggi domando..   a cosa vado incontro se
non pago la mia parte di spesa relativa alla manutenzione del giardino?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Adempimenti dell'Amm.re dimissionario

Un saluto a tutto il Ng.
Mi chiamo Nicola, circa tre settimana fa ho "ereditato" dal vecchio Amm.re
("amatoriale") una situazione contabile e gestionale in genere a dir poco
catastrofica. Premetto che e' il mio primo incarico e non ho esperienza nel
settore.
Cosa avrebbe dovuto fare dimettendosi?
Avrebbe dovuto presentare insieme al rendiconto del '98, il bilancio dal 1°
gennaio alla data delle sue dimissioni? Tra i beni del condominio, di cui
tarda a fornirmi l'elenco, non figurano piu' attrezzature varie per circa un
milione (dice che le ha prestate a dei condomini ed a questi le hanno
rubate...), alcuni condomini vorrebbero denunciarlo per tali sparizioni.
Ho trovato una bolletta ENEL che preannunciava un assegno per conguaglio a
favore del condominio, ma tale rimborso non figura in bilancio.
Il rendiconto '98 che ha presentato a maggio, quando si e' dimesso, e'
sbagliato. Ha fatto pagare in millesimi l'assicurazione dello stabile, le
spese postali ecc. L'assemblea comunque lo ha approvato, per voltare pagina
una volta per tutte. Ora un condomino pretenderebbe che il bilancio fosse
rifatto. Lo devo rifare?
Un condomino dice che il suo conguaglio e' sbagliato; vuole che tra le somme
pagate nel '98, sia conteggiato anche il conguaglio che ha pagato per il
'97. Cosa devo fare?
Vi prego aiutatemi, ne ho davvero bisogno,
Nicola

Vi prego aiutatemi, ne ho davvero bisogno,
e .... allora .... ma chi te l'ha fatto fa' :-)))))))))))))))))
Saluti                                        Fabio

vivamente di riaprire la partita ).
--------------------------
Cosa puo fare un Amministratore "fai da te" per recuperare eventuali crediti
del condominio verso condomini morosi?
Grazie e scusate ancora per il tempo che vorrete dedicarmi,
Nicola

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: interessi legali e interessi moratori

Ho una piccola azienda...un'altra azienda a cui ho fornito dei servizi non
mi ha pagato.... un'amica mi dice che posso chiedere, ai sensi del dlgs
231/02 gli interessi moratori...Vero?
Ma cosa faccio sommo interessi moratori agli interessi legali? o Gli uni
escludono gli altri?
Grazie.
Maria
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 escludono gli altri?
No, solo i moratori.
Toglimi una curiosità: cacchio c'entra col condominio?   :-)
Saluti        Archi


Sì, lo so che ho pezzato ng.... infatti poi ho riproposto la domanda su it.
diritto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Costruzione su terrazzo

Gentilissimi esperti del NG,
spero che qualcuno sappia rispondere al mio quesito e lo ringrazio in
anticipo.
In un condominio di tre piani e sei inquilini, mio padre ha acquistato da
sua suocera il terrazzo (forse si chiama lastrico solare? Costituisce in
pratica il quarto piano)dopo aver ottenuto regolari licenze, sta iniziando a
costruire un monolocale di circa 20-25 mq. Un condomino, avente le funzioni
di "amministratore", pretende che tutti i condomini firmino dando il loro
consenso. E' lecito tale comportamento oppure si tratta di una mera
iniziativa personale senza diritti derivanti da alcuna norma?
Ringraziandovi nuovamente vi porgo i miei piu' sinceri saluti,
Nicola Pellegrino


Ovviamente l'argomento non č cosě semplice, ma questi due sono principi
basilari, dai quali proseguire.
Maurizio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore?

Salve,
abito in un condominio composto da due palazzine, spesso e volentieri,
si fulminano le lampade che sono posizionate sui pianerottoli.
La verifica di suddette lampade e la sostituzione di quelle fulminate a
chi spetta?
Cosa si può fare se l'amministratore viene più volte invitato a
sostituirle ma non ne vuol sapere di provvedere?
Grazie.

Un'ultima cosa,
nel cortile del condominio e vietato giocare da parte dei bambini, ma una
famiglia che ne ha 2, in barba al regolamento condominiale, manda i figli a
giocare regolarmente nel cortile.
E' accaduto che hanno rotto col pallone il vetro di 2 lampioni e quando
l'amministratore ha chiesto i danni, la famiglia si è rifiutata di pagare:
cosa si può fare?
E' possibile che non ci sia altro da fare che improntare una causa civile?
Grazie.





No, non c'è altro da fare. L'amministratore, se non ottiene in 
via bonaria, può fare una raccomandata a.r. di richiesta di risarcimento. Se non 
pagano, c'è solo l'azione civile. (Nel campo delle persone civili, è 
ovvio!)











I condomini segnalano il problema all'amministratore e questi 
provvede a mezzo di persona di fiducia. La ripartizione del costo va fatta in 
base alla tabella scale.


Se l'amministratore non fa l'amministratore, lo si 
cambia...



Non hai specificato la motivazione per cui dichiarano di non volere
pagare:
a) perche' non sono stati i loro figli
b) hanno ammesso che sono i loro figli, magari in assemblea,
ma ritengono che sia una spesa che spetta alla collettivita'.
L'amministratore, nel caso b), potrebbe anche mettere la spesa
come spesa individuale, insieme alle altre spese condominiali
di quella famiglia (se e' un condomino) e poi fargli il decreto
ingiuntivo se non vuole pagare. Nel caso a) occorre invece
prima provare la colpa (fotografie, testimonianze, etc.) e poi
si rientra nel caso b). Al massimo il giudice non concede
all'amministratore il decreto ingiuntivo e si torna alla
causa civile ordinaria. In ogni caso, non sottovalutate la
minaccia della causa civile, il condominio riparte la
spesa su molti condomini e puo' andare avanti anche per
anni, mentre la famiglia in questione si dissangua per le
spese legali e ci volesse anche cinque anni, la botta
economica prima o poi arriva. Al confronto la
riparazione dei lampioni diventa una briciola.
Roberto


 wrote in message
001a01bffe44$7b1b9660$07c4d8d4@fpedu...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuovo condominio domanda n.2

Sempre in un condominio appena nato viene deliberato di fare le tabelle 
millesimali:
sono obbligato a far prendere le misurazioni - per i millesimi -  della mia 
abitazione al professionista incaricato dal condominio oppure posso fargli 
avere le misurazioni da me fatte fare dal  mio geometra?
RI grazie
ppp 

ppp ha scritto:


        Sara' appena nato ma comincia male! 
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:dtbina$660$1...@news.newsland.it...



Le misurazioni sono quelle..:)
Se comunque te non le paghi.. e i condomini vogliono spendere per un loro 
professionista.. stanne fuori e fargli spendere di più.. purchè siano 
contenti;P 

 Davvero male!   Ma non mi hai risposto.................
     Pensavo che fosse chiaro, no perche' il professionista ha avuto il
    mandato/fiducia dal condominio.  ciao.


 ha scritto nel messaggio 
news:dtc6d0$n08$1...@news.newsland.it...


 avere le misurazioni da me fatte fare dal  mio geometra?
Ogni tecnico ha il suo metodo. Se le misure le fa lo stesso tecnico, viene
addottata la stessa tecnica ed i risultati sono omogenei, cioe' viene
rispettata "la proporzionalita'".
Se invece si mescolano le tecniche, si avranno risultati difformi (magari
anche a tuo svantaggio).
Peggio ancora se poi, alcuni dei professionisti "personali" sono disonesti e
disonesti i loro clienti condomini.
Insomma, se fossi un condomino nel tuo condominio pretenderei di vedere il
tuo appartamento perche' sospetterei delle tue intenzioni.
Pekilan
-- 
La genialita' si riconosce nella facilita' a spiegare quello che e'
complesso

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazzo

dispongo in uso eslusivo di lastrico solare altrimenti detto terrazzo non al 
piano ma quale copertura dello stabile; ringrazio chi mi puň dire se posso 
realizzare a mie spese un gazebo mobile che non turbi l'estetica in 
duralluminio e vetro, di dimensioni accettabili tipo 2x3 mt. Mi ripropongo 
di avvisare l,
amm.re
 ma nulla di piů e quindi non chiedendo alcun permesso, 
grazie ancora
-- 
 

 di avvisare l,
amm.re
 ma nulla di più e quindi non chiedendo alcun permesso, 
     A tue spese senza dubbio, se turba o meno l'estetica non sei tu in
grado
    di deciderlo, chiunque se lo ritiene opportuno potra' ricorrere, visto
    il tipo di costruzione che intendi realizzare hai bisogno di un
permesso
    comunale!
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it