mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Andate subito sul sito IlPortaleOfferte di Acquirente Unico


 
di Acquirente Unico a controllare i risultati.
Ovviamente mi riferisco ai residui clienti rimasti con
il Servizio Elettrico Nazionale (ma c'e' ancora qualcuno
qui su Usenet che e' rimasto ?).
 
Acquirente Unico ha appena adeguato la "pietra di paragone"
ovvero il calcolo costi per un cliente a tariffa di tutela.
L'effetto e' stato DRAMMATICO!
 
Offerte che fino a ieri erano indicate come di 16 euro
piu' costose della tutela sono ora indicate come circa
-200 euro rispetto alla tariffa di tutela.
 
Questo dovrebbe spingere, almeno in teoria (perche' se uno
e' zuccone, resta zuccone), dovrebbe spingere molti a
rivalutare la loro tesi sui vantaggi a restare a tariffa
di tutela.
 
In questo momento, per un contratto domestico, residente
3 kW e un consumo di 3'000 kW·h annui, Acquirente Unico
(Esercente i servizi di tutela) ha calcolato un costo
di 820 Euro (confesso, in realta' hanno scritto 819,99 ...).
Ma se vi interessa solo il confronto sul primo trimestre
2022, allora tale cifra va aumentata a 1'354,78 !!!
 
Se siete scettici, lo vedrete il 31 marzo 2022, quando
Acquirente Unico dovra' mettere nella sua "media annua",
anche le tariffe del secondo trimestre 2022.
 
Ma forse fatte prima a capirlo quando vi arriva la fattura
con il mese di gennaio 2022 (se sapete come si fa a moltiplicare
per 12 ...).

 -200 euro rispetto alla tariffa di tutela.
 
La scheda di confrontabilita' e' superata per le seguenti ragioni:
 
a) non e' completa, mancano le imposte, il che riduce
   il differenziale apparente, perche' si deve aggiungere
   l'IVA
 
b) non e' tempestiva, Dolomiti Energia, ad esempio, ha
   usato una scheda di confrontabilita' vecchia di
   tre trimestri (cosa che le ho comunicato e si sono
   scusati) e voi oggi avete scoperto al grave errore
   a cui cio' porta (una differenze di ben 200 euro
   nelle sue aspettative!)
 
c) non e' accurata, a meno di non ricalcare esattamente
   uno dei quattro scaglioni di consumi indicati
 
d) non e' dettagliata, cioe' non vi mostra come salta
   fuori la cifra e capire, per esempio, a chi va
   imputato il vostro salasso o come ridurlo
   Ad esempio, se avete una quota fissa SALATA, serve
   a poco sacrificare i consumi.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese rifacimento terrazzino

Abito al terzo livello di un palazzo di n. 5 piani fatto a piramide, nel 
senso che più si sale di livello e più la superficie calpestabile si 
ristringe.
Il mio appartamento ha un terrazzino che ricopre il terrazzino sottostante e 
una piccola parte dell'appartmento (sottostante).
Il condomino dell'appartamento sito al livello inferiore lamenta 
infiltrazioni provenienti dal mio terrazzino quindi e necessario effettuare 
interventi edili su quest'ultimo, ovvero c'è bisogno di alzare le 
mattonelle, rimettere la guaina ed eseguire la posa in opera di nuove 
mattonelle.
Come vanno ripartite le spese?
In questo caso può essere considerato il mio terrazzino come "lastrico 
solare" ed effettuare quindi la ripartizione a norma dell'art. 1126 C.C.?
Ringrazio anticipatamente coloro che interverranno in questo post! 

 Ringrazio anticipatamente coloro che interverranno in questo post!
Non credo.
I lastrici solari sono quelli dell'ultimo piano, e tu sei al terzo.

 quindi la ripartizione a norma dell'art. 1126 C.C.?
Si.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 I lastrici solari sono quelli dell'ultimo piano, e tu sei al terzo.
forse mi sono espresso male.
Prendendo in considerazione la struttura della palazzina descritta nel post 
che ha aperto questa discussione e considerando che il mio terrazzino copre 
parte di una stanza dell'appartamento sottostante, si può definire il mio 
terrazzino come terrazza a livello?
Se la risposta è "si" come vanno ripartite le spese di rifacimento del 
terrazzino?
Grazie! 

"l'incivile" <inci...@incivi.le> ha scritto nel messaggio 
news:496925a8$0$1115$4faf...@reader2.news.tin.it...

secondo me va in proporzione...
poi dipende, se il tuo "terrazzo" copre per 3/4 l'appartamento
e per 1/4 il terrazzino di sotto, potrebbe essere assimilabile
a un lastrico, ma se copre al 90% il terrazzino e per una
fascetta l'appartamento, direi che praticamente e'
assimilabile ad un terrazzo.
alberto 

Si,
rivolgi la domanda al tecnico che comunque dovrai interpellare per
fare i lavori
ciao
__
FabiOCP
www.fabiocp.com
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: imbiancare le pareti

Ciao a tutti
5 mesi fa con lettera raccomandata ho dato avviso alla proprietaria di
casa che intendevo lasciare l'appartamentosto trascorsi i sei mesi del
preavviso.
Premetto che questa donna ha una particolare propensione per l'avarizia
(...è arrivata a chiedermi 2 cent).
adesso mi dice che prima di lasciare casa devo imbiancare le pareti...
pero': 1) le pareti sono pulite se non fosse il normale deterioramento
derivante dall'uso (è solo due anni che vivo li)
2) prima di entrare in casa (io e il mio fidanzato) l'agenzia e poi
anche lei ci dissero che le pareti sarebbero state rinfrescate e
sarebbe stata chiamata un'impresa di pulizia (la precedente inquilina
non aveva mai pulito e c'erano piatti che si crede che un tempo abbiamo
contenuto cibo...ipotesi non verificabile per via della muffa e dei
vermiciattoli che avevano invaso diverse aree)..cmq nè le pareti
furono mai rinfrescate, nè tantomeno fu mai chiamata un'impresa di
pulizia
3) l'art. 1807 del c.c. dice: "Se la cosa si deteriora per solo effetto
dell'uso per cui è stata consegnata e senza colpa del comodatario,
questi non risponde del deterioramento"...abitare in un immobile con un
regolare  contratto di locazione comporta chiaramente che lo stesso sia
soggetto a "normale deterioramento per solo effetto dell'uso...o no?
grazie

soggetto a "normale deterioramento per solo effetto dell'uso...o no?
La regola e':
Se quando sei entrata era verniciato di fresco, devi riverniciare,
altrimenti no (e vale la legge che dicevi tu).
Mi pare di capire quale sia il tuo caso   :-)
AS

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Supercondominio

Vi spiego la situazione poi chiedo. Supercondominio di ca 300 famiglie
suddivise in 10 fabbricati. Nel regolamento è prevista la possibilità di
avere degli amministratori di fabbricato ed esiste un amministratore.
Quindi chiedo:
Esiste una particolare procedura?
Lo devono fare tutti i palazzi insieme o uno singolo può nominarsi il
proprio senza preoccuparsi degli altri?
Quale maggioranza ci vuole?
E deve essere la maggioranza del singolo fabbricato o del supercondominio?
Grazie. Al
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 E deve essere la maggioranza del singolo fabbricato o del supercondominio?
     Quella di ogni fabbricato riconteggiandone i millesimi se attualmente
    sono riferiti al complesso.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: porticato

Cari amici,
abito al primo piano di un fabbricato di 5 ed ho gravi problemi di muffa.
Molta è provocata dal pavimento dove d'inverno, quando è umido, trovo laghi 
di acqua di condensa perchè il pavimento è freddssimo in quanto sotto c'è un 
porticato adibito a posti auto coperti.
Il solaio è molto sottile (pensate che non riesce a coprire nemmeno le 
colonne fecali che escono sotto il portico).
Ora mi hanno detto che l'unica soluzione è di coinbentare con isolanti 
dall'esterno sotto il porticato.
La mia domanda è: devo pagare tutto io o si fa come per i lastrici solari 
(1/3 io e 2/3 la verticale)?
Grazie 

EDR FAMILY ha scritto:

     Purtroppo no! E' tutto a carico tuo.  ciao!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      Purtroppo no! E' tutto a carico tuo.  ciao!
Ma la responsabilita' civile del costruttore, per difetto di progettazione
(  Rc prodotto...)  non puo' essere chiamata in causa? Piu' volte abbiamo
recuperato bei soldini per casi del genere...
 Raffaele

Raffaele Benzi ha scritto:


    Dipende dalla data di costruzione del fabbricato, e, se recente, dalla
   data di ultimazione.  ciaofelix:-)


 Piu' volte abbiamo recuperato bei soldini per casi del genere...
Voi siete una compagnia d'assicurazioni e non vi fate consigliare da un
costruttore di latrine in cartongesso. ;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: OT: Facciamo un giornale?

Tempo fa', incauti imprenditori della carta stampata mi hanno nominato
amministratore delegato di una società editoriale.
Da tempo mi frulla in testa l'idea di realizzare un Giornale che abbia come
target di riferimento I CONDOMINI e non gli amministratori (ne abbiamo già a
sufficienza), ossia che spieghi e svisceri le problematiche sul tappeto in
maniera accessibile ancorché esaustiva, un po' come avviene sul NG.
In alcune citta' italiane circolano giornali con sezioni dedicate alle
problematiche condominiali, ma, in attesa di smentita, non mi risulta
l'esistenza di un giornale votato esclusivamente al ns. settore e rivolto ai
condòmini.
Ho già in mente taglio, formato grafico e impostazione generale (che non
riporto per non intasare il server), ma sono aperto a suggerimenti e
consigli.
Chi ha voglia di collaborare attivamente (e seriamente), si faccia sotto.
FrancescoFranz

 wrote in message
84aq0b$ocp$1...@nslave2.tin.it...


 blu!!!!
E di che errore trattasi? Comunque se in futuro dovrei commettere errori,
non solo ortografici ma anche nella coniugazione dei verbi, sei autorizzata
a correggermi.
Grazie per l'adesione.
F.F.
P.S.: C'azzecca poco, ma proprio in questo istante una mia collaboratrice
sta parlando con un ingegnere a cui infinite volte avevo consigliato di
sostituire nelle sue relazioni tecniche "quantizzare" con "quantificare";
per convincerlo ho dovuto enunciargli la legge di Planck e i suoi "quanti di
energia" (recentemente rimessa in discussione dal fisico svedese Nobel 1999
per la fisica dal nome impronunziabile.
Tutto questo per dirti che la mia sfegatata passione per bosoni e mesoni
(particelle subnucleari), mi porta a preferire Haysek a Montale. Porta
pazienza per il mio italiano.

 wrote in message
84cths$r3g$2...@nslave2.tin.it...


 ciao 
laur...@libero.it
... gli studi classici affiorano...
io bovero "sgienziato"...
Comunque, grazie.
F.F.

Be' (troncato, con apostrofo perchč sta per "Bene") sě ogni tanto
affiorano... in compenso io di quark, bosoni, mesoni, ed affini particelle
subatomiche non ci capisco nulla.
Al mio fidanzato dovrei chiederlo se č disponibile... ma credo proprio che
non avrebbe problema alcuno... A patto che tutto sia registrato in
tribunale... insomma che tutto sia in regola. Piccolo particolare... lui ci
chiappa un sacco di particelle subatomiche ma ne sa di condominio quanto io
ne so di taglio e cucito. (e che nessuno provi a fare commentacci:-)))))
Tu fammi sapere le condizioni anche in e-mail e poi vi metto in contatto
direttamente.
Ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aiuto x frazionamenti

Ciao a tutti, abito a Milano e con la mia famiglia abbiamo deciso di
frazionare il grosso quadrilocale per creare due bilocali.
Mi chiedevo se ci fossero spese di tipo legale-amministrativo....
creando due unità abitative distinte.
E' obbligatorio avere la canna fumaria o se ne può fare a meno??
Grazie mille
-- 
Posted from 
mi2-431.dialup.tiscalinet.it
 [62.11.56.239] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 E' obbligatorio avere la canna fumaria o se ne può fare a meno??
Cerca in rete il regolamento edilizio di Milano.
Se riesci a capirlo, la risposta la trovi lì.
Se non ce la fai (è normale, per chi non è del mestiere), te lo dirà il
geometra o architetto che ti dovrà firmare il progetto, che comunque ci
vuole.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratti molti sconvenienti con ente pubblico

Posto qui un quesito perché si tratta di una questione di condominio. 
Formalmente spese condominiali.
 
Alcuni comuni realizzano servendosi di appalti a cooperative dei box 
urbani a vantaggio degli abitanti dei quartieri.
 
In un caso di mia conoscenza sono stati realizzati dei box interrati su 
più piani, assegnati non si sa come, visto che il prezzo era 
probabilmente uguale per tutti; per cui alcuni hanno il box 5 piani 
sotto terra altri il 1° sotto terra.
 
Chi ha il box a 5 piani sotto terra si spara un giro sulle montagne 
russe ogni volta che entra o esce.
 
Fosse tutto lì. I proprietari godono (ovviamente) del diritto di 
superficie sull'area, che include anche un giardino. Il contratto con il 
comune prevede la manutenzione del giardino, che è curatissimo e porta 
via il grosso delle spese condominiali.
 
L'amministratore non penserà mai, posto che sia possibile, di chiedere 
di liquidare il contratto con il comune; finirebbe il suo lavoro. Fatto 
sta che le spese condominiali sono prevalentemente assorbite dalla 
manutenzione del giardino pubblico (in totale circa 1000 euro/anno per 
box, oltre alla Tari), rispetto a un costo iniziale di circa 30.000/box 
(10 anni fa).
 
Ovviamente questi box hanno un mercato incredibile; prezzi che sfiorano 
la metà del prezzo d'acquisto!!
Essere proprietari di tali box, se inutilizzati, è una condanna vera e 
propria. Infatti buona parte dei condomini non pagano il condominio e 
ciò permette all'amministratore di dare tanto lavoro ad avvocati; con 
costi che si scaricano sugli altri condomini.
 
E' pensabile in circostanze del genere di poter liquidare al comune una 
cifra per eliminare la manutenzione del giardino?
Son capitate altre volte situazioni del genere?
Soluzioni?

 Soluzioni?
 
(S)vendi il box.
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spiazzo condominiale NON ad uso posteggio

Domanda veloce a cui non trovo risposta.
Il condominio ha uno spazio comune innanzi i garages privati.
Da regolamento (non so se contrattuale o meno esattamente) quest'area
� adibita al solo transito e quindi accesso ai garages. Non sono
presenti posti auto.
La scorsa assemblea di condominio � stato fatto presente che da
regolamento non � possibile la fermata nello spazio condominiale e si
invitava i sigg condomini a seguire quanto detto onde evitare
conseguenze.
Quali potrebbero essere sono queste consegueze? 
E' un'area privata quindi le FdO non possono intervenire, e questo lo
so per certo.
E' quindi l'Amministratore che dovrebbe provvedere in qualche modo?
Io sono anche a disposto a chiamarlo ogni tanto per avvertirlo, non ho
problemi. Ma lui cosa pu� fare?
La possibilit� di elevare una sanzione di lire 100 come funziona? E'
alquanto inutile, come trovata, ma tant'� che molti la menzionano.
Pu� l'Amministratore far rimuovere eventuali veicoli? Dev'essere
deliberato in assemblea, con qualche maggioranza, che l'Amministratore
abbia questa possibilit�?
Grazie mille per le informazioni che arriveranno.
Ciao!

 abbia questa possibilit�?
  Unanimit�, atto notarile e deposito dello stesso, convenzione con la
ditta
  munita di carro attrezzi.
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


  Citare il condomino che non rispetta il "regolamento del condominio" dal
  Giudice di Pace con relativa richiesta di eventuali risarcimenti .
  Normalmente in questi casi la sosta � permessa solo per carico e/o scarico
  e per poche decine di minuti.
  Ciao w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sono da 2 mesi in locazione...

Sono da 2 mesi in locazione in una villetta con contratto 4/4.
Ho avuto, da subito, problemi con il vicino (che č esaurito) che ha sempre
disturbato tutti i precedenti inquilini.
Visto che il proprietario della casa non mi aveva informato a suo tempo di
questo problema (l'ha tenuto volontariamente nascosto), cosa posso fare
contro di lui?
Posso chiedere una riduzione di pigione, un risarcimento danni,
l'annullamento del contratto?
Vi informo che pago ben Euro 13.000/anno
Grazie

mollone ha scritto:

     E' un problema privato fra te ed il vicino,il proprietario non e'
tenuto a sapere o informarti di questo,usa i mezzi legali a tua dispo-
    sizione per ovviare all'inconveniente.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Ho avuto, da subito, problemi con il vicino (che è esaurito) che ha sempre


 Grazie
Attento a pagarli tutti senno il proprietario ti sfratta!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

USA I MEZZI LEGALI ?????
FELIX ma tu sai e conosci lo stato disastroso della giustizia in italia ??
Prima che finisce la causa il contratto 4+4 è già bello che scaduto !!!
Piuttosto meglio dare preavviso e recedere e trovarsi un altra casa !!

 Piuttosto meglio dare preavviso e recedere e trovarsi un altra casa !!
      Dipende dal grado di sopportazione.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese

Vorrei gentilmente sapere se nel deliberare per l'approvazione di un lavoro condominiale occorre la maggioranza dei millesimali oppure vale il parere ostativo di un solo condomino.
Grazie per la disponibilità.Distinti saluti
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

 Vorrei gentilmente sapere se nel deliberare per l'approvazione di un lavoro
condominiale occorre la maggioranza dei millesimali oppure vale il parere
ostativo di un solo condomino.
     Dipende!  ciao.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: validità assemblea

L'assemblea straordinaria in seconda convocazione non raggiunge il
numero legale, ma si tiene comunque e delibera di affrontare una spesa
straordinaria.
In seguito l'amministratore informa tutti gli assenti con raccomandata
AR della avvenuta assemblea.
La deliberazione è valida, se nessuno degli assenti manifesta la
propria opposizione?

 ha scritto nel messaggio 
news:908ff314-0b6e-45b0...@l24g2000vby.googlegroups.com...

Se non c'era il numero legale per affrontare il punto all'ordine del giorno, 
si doveva mettere a verbale che il punto ics non poteva essere affrontato 
per mancanza del numero legale; aggiungo, ma non sono certo, quell'assemblea 
con quei numeri non aveva nemmeno il potere di far mettere quell'argomento 
all'odg successivo.
I condomini potrebbero anche non contestare al ricevimento della 
raccomandata; che succederebbe se in avanzamento lavori qualcuno dice che 
nessuna assemblea, correttamente convocata, ha mai autorizzato quei lavori e 
quall spesa?
Ovviamente, andando poi per via legali, dopo qualche anno di foraggiamento a 
due studi legali, molto probabilmente i contestatori potrebbero anche 
considerati a torto; potrebbero! Perché rimane il fatto che l'assemblea non 
poteva nemmeno accennare all'argomento.
Cordialità
Gi 

 propria opposizione?
   Se l'assemblea ha violato anche uno solo dei commi citati dall'art.
   1136 c.c. � da ritenersi nulla. Pertanto impugnabile in qualsiasi
   momento anche da uno solo dei condomini.
   w

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Gettoniera ascensore

Nel condominio in cui abito, in seguito ad alcuni lavori di manutenzione
dell'ascensore, e' stata esclusa la gettoniera per cui l'utilizzo
attuale dell'ascensore e' libero a tutti.
Le spese di manutenzione sono ovviamente aumentate, ma nonostante
questo, la quasi totalita' dei condomini e' d'accordo ad abolire la
gettoniera e anon ripristinarla. Soltanto un proprietario non e'
'accordo e vuole che la gettoniera riprenda a funzionare. Come dobbiamo
comportarci?
GRazie in anticipo per la risposta

 ha scritto nel messaggio
news:3CD680E0...@caltanet.it...

Ripristinate la gettoniera.
Per eliminarla, infatti, è necessaria l'unanimità.
Saluti            Meneldil
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese di manutenzione ordinaria o straordinaria?

Qualche tempo fa si è rotto uno dei tubi che alimentano il boiler, nella 
parte che esce dal muro e arriva fino al boiler stesso.
Sono affittuario dell'appartamento. La padrona di casa, informata del 
fatto, ha voluto provvedere personalmente alla riparazione (ha chiamato 
l'idraulico e l'ha pagato). Sono stati sostituiti entrambi i tubi, anche 
se uno solo era rotto. L'idraulico ha, nella stessa occasione, eseguito 
un'altra riparazione in un altro appartamento di proprietà della stessa 
persona, nello stesso condominio, presentando poi una fattura unica.
A distanza di quasi un mese, la padrona di casa ci ha chiesto di pagare 
metà dell'importo di quella fattura.
Ora mi chiedo: tale intervento è da considerarsi manutenzione ordinaria 
(a carico nostro) o straordinaria (a carico della proprietaria)?
e se è da considerarsi staordinaria, è stato corretto il comportamento?
La cifra è veramente irrisoria, ma ci tengo a sapere come dovrei 
comportarmi in questa situazione e in situazioni analoghe.
grazie a chi vorrà rispondermi
-- 
Set
email: settolo at (=chiocciola) despammed . com

 comportarmi in questa situazione e in situazioni analoghe.
      Manutenzione ordinaria! Se li cambiavi tu,e' semplicissimo,avresti
      risparmiato ancora di piu'!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
guarda, quanto sa risparmiare lei è difficile crederlo. Dubito che avrei 
potuto spendere meno di 17,50 euro chiamando io, perdipiù di domenica...
grazie per la risposta :)


 grazie per la risposta :)
          Io intendevo:spendere 8 Euro per sostituire personalmente quello
          rotto,e l'altro preventivamente.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rimborso assicurazione condominio

Salute a tutti e grazie in anticipo per la collaborazione.
Circa un anno fa abbiamo dovuto intervenire, ovviamente a spese del
comdominio, sul cornicione della facciata poichè da li filtrava acqua che
poi, addirittura, goccciolava giù dal soffitto della mia cucina.
Abbiamo chiesto i danni per il rifacimento intonaco e tinteggiatura
dell'appartamento all'assicurazione (che il condominio regolarmente paga) e
siamo stati risarciti.
A distanza di un anno, alcuni condomini vogliono sapere se e di quanto siamo
stati risarciti poichè pretendono la loro parte di risarcimento.
Ora, io sono completamente digiuno di codice civile, ma non credo di buon
senso. Il rimborso dell'assicurazione riguardava I danni arrecati al mio
appartamento e quindi non vedo, a lume di naso, alcun motivo per cui debba
dare agli altri parte dei soldi.
Purtroppo, pur essendo il nostro condomnio composto da sei appartamenti, non
abbiamo un amministratore (sbaglio o è obbligatorio?), per cui non esiste un
super-partes e le opinioni abbondano....
Grazie 
Ilo Vivaldi


l'amministratore è obbligatorio.
dalla domanda all'assicurazione si evince se anche gli altri condomini hanno
o meno diritto a parte del rimborso.

 o meno diritto a parte del rimborso.
L'amministratore c'è sempre: è quello che paga le spese comuni, ripartisce
la spesa e incassa le quote. Può cambiare di volta in volta, ma c'è. Altra
cosa è il titolare di una ditta d'amministrazione condominiale, che fa le
stesse cose, ma con più professionalità (talora), e comunque non super
partes (normalmente si allea con la maggioranza).
Chi ha seguito la pratica assicurativa e incassato la somma, firmando la
relativa quietanza, dovrebbe sapere se sono stati risarciti danni al
condominio o solo ad un'unità immobiliare. E' una semplice questione
d'onestà, il codice non c'entra.

Prova a leggere l'Art. 1129 comma 1.
"Se l'assemblea non provvede la nomina è fatta dal giudice".
Circa i danni, il problema non è tuo, ma degli altri condomini.
Se hanno validi motivi, perchè non hanno ancora incaricato un avvocato:-))))
DELLA VALLE GIOVANNI
Ilo Vivaldi ha scritto nel messaggio ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: danni di costruzione

mi sono rivolta ad altri NWSG ma nessuno mi aha risposto viamo se almeno voi
mi sapete dire qualcosa per aiutarmi.
La responsabilità del costruttore di uno stabile che per legge corrisponde
ad anni 10 si interrompe in caso di cessata attività?
Per intenderci il caso è questo:
Una società di tipo SRL costruisce il condominio ove io abito. Dopo avere
rogitato tutti gli appartamenti pone in liquidazione la società. Dopo
qualche mese cessa completamente l'attività chiudendo la partita iva e
cancellandosi dalla camera di commercio. Ora (non sono ancora trascorsi 10
anni) lo stabile presenta un grave danno strutturale ai terrazzi per questo
non è piu' possibile agire contro il costruttore?
Le SRL hanno un amministratore unico e non si puo' agire contro di lui per
rivendicare la responsabilità di costruzione?
Spero che qualcuno mi possa dare una mano in tal senso.

 anni) lo stabile presenta un grave danno strutturale ai terrazzi 
      Invece di lambiccarti il cervello vediamo se i gravi danni da te
      lamentati rientrano fra quelli per i quali e' dovuta la garanzia
      decennale del costruttore!
      ciaofelix:-)
.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese per manutenzione lastrico solare

Disturbo il newsgroup per un consiglio.
Abito all'ultimo piano di un condominio di medie dimensioni.
Dispongo ad uso esclusivo della terrazza a livello o lastrico solare che
copre gli appartamenti sottostanti.
La terrazza necessita di manutenzione in quanto in alcuni punti le
piastrelle ed il battiscopa (o zoccoletto) perimetrale si distaccano per
effetto degli agenti atmosferici mettendo a rischio la tenuta della guaina
sottostante alle infiltrazioni.
L'amministratore ritiene che la spesa di tale manutenzione sia a mio carico
in quanto il piano di calpestio č di mia esclusiva pertinenza.
Io non condivido questa opinione in quanto la riparazione non č dovuta ad
incuria da parte mia e ripartirei la spesa per 1/3 a mio carico e per 2/3 al
condominio.
Cosa mi consigliate?
Grazie anticipate.
Fabio


Sei forse il condomino sopra a Gecky del post "La causa č un terrazzo"???? 

 in quanto il piano di calpestio è di mia esclusiva pertinenza.
 
     L'amministratore non deve ritenere un bel nulla, se e' un ignorante
    si consulti con chi conosce la materia, manda una raccomandata al
condo-
    minio nella quale scrivi a chiare lettere che se non povvedono in tempo
    per questo modesto intervento manutentorio lo riterrai responsabile di
e-
    eventuali futuri maggiori e piu' onerosi  danni,e che ti riterrai
    esonerato dal contribuire alla tua quota di 1/3.
    ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it



Ve li immaginate questi due, Fabio sopra e Gecky sotto...?! A
cannonate, si prenderebbero....eheheheh

  
Scusa Felix, intervengo, in quanto proprietario di un terrazzo, xchè
ho un dubbio....
Mi sembra di aver capito, da post precedenti, che in un caso del
genere (manutenzione/rifacimento della sola piastrellatura dovuta ad
usura, calpesio, etc) fosse esclusivamente a carico del proprietario
del terrazzo....
Diverso invece il discorso del rifacimento del lastrico, con tanto di
battuto, guaina impermeabile, etc, etc dove anche il costo delle
piastrelle è diviso 1/3 e 2/3 .....
Sbaglio...?!
Grazie x il chiarimento....
Ciao
Cicca

Cicca ha scritto:




     No! In linea di principio non sbagli ed ogni caso va esaminato dal
punto di vista tecnico, in quarant'anni di lavori edili e nei precedenti
   altri ottanta della mia famiglia di costruttori non ho mai visto un pa-
    vimento da esterni ad uso privato, consunto per usura da calpestio, il
    mio in graniglia e' stato posato nel 1910 ed e' ancora intatto!



 
In linea di massima, sarebbe più saggio farsi fare una perizia tecnica per
vedere se il danno è riconducibile a difetto di costruzione dell'edificio o
a vetustà.
http://www.lastradaweb.it/viewarticoli.php?id=727
ciao
Luigi
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Tranquilli, non sono il vicino di Gecky...
Grazie per le dritte, passerņ al contrattacco.
Ciao
Fabio.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomino rompiballe e pianta di magnolia

Ciao a tutti,
il quesito che vorrei porre oggi alla Vostra attenzione, riguarda un 
condomino che, dopo averci convissuto senza fiatare per 20 anni, adesso ha 
deciso  che la grossa pianta di magnolia che c'č nel cortile del nostro 
condominio gli da fastidio e "gli toglie l'aria e la luce"...
Mi ha chiesto in via informale se vi erano mezzi legali per farla togliere, 
e io gli ho risposto che per quanto ne sapevo io solo una delibera del 
condominio poteva prendere tale decisione.
Io non sono affatto daccordo a che la pianta venga abbattuta, e l'ho fatto 
presente anche al tizio in questione, ma oggi mi č arrivata la convocazione 
per la prossima riunione di condominio, e ho trovato nell'ODG questa 
dicitura:
"Esame del preventivo per la rimozione della pianta di magnolia dal cortile 
condominiale. Assunzione delibera".
Questo purtroppo mi fa temere che il condomino abbia fatto dei proseliti tra 
gli sciagurati che abitano il mio condominio, e che si siano accordati per 
eliminare la pianta che secondo me č li da 50 anni...
Dite che posso appellarmi, anche in caso di loro accordo, visto che la 
pianta potrebbe essere protetta da norme ambientali?
Insomma HELP, non solo per me, ma soprattutto per la bellissima pianta che 
vogliono eliminare (cosě poi ci possono parcheggiare i motorini!! :-| )
Grazie fin d'ora.
A. 

 pianta potrebbe essere protetta da norme ambientali?
Vai subito in comune e chiedi se per quell'albero secondo il regolamento 
comunale sul verde necessita una autorizzazione per l'abbattimento e quali 
sono i criteri per negarla. Queste informazioni ti potrebbero essere utili 
in assemblea per far cambiare idea alla eventuale maggioranza favorevole.
Max max 


Dipende dal Comune in cui abiti: A Bolzano, per esempio, è necessario
il nulla osta del comune per tutte le piante con un diametro tronco
maggiore di 30 cm. Ovviamente ricorda ad un po' di persone che se
l'area è destinata a giardino, ci vuole poi l'unanimità (mi pare, ma
non posso giurarlo) per fare la variazione di destinazione d'uso a
parcheggio. (sempre che il comune lo consenta...)
IMHO la cosa migliore è cercare di far capire che togliere la pianta
potrebbe non essere così facile e sopratutto non così utile....;-)

 potrebbe non essere così facile e sopratutto non così utile....;-)
Intanto grazie...
Correrò in Comune in questi giorni, e mi informerò a riguardo...
Ovviamente non faranno un cambio di destinazione del cortile, resterà 
cortile sulla carta e poi ci parcheggeranno di tutto fottendosene delle 
regole... Ormai...
Ciao e grazie ancora.
A.


Cosě farň...!!
:-)
Grazie x il consiglio!
A. 

Eh no...visto che non è parcheggio (presumo) inizia a far mettere
all'OdG l'"Apposizione cartelli di divieto di sosta nelle aree
condominiali" e l'"Approvazione delega all'amministratore per rimozione
forzata dei veicoli parcheggiati nelle aree condominiali".....così
magari qualcuno ci ripensa ;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Invalidazione assemblea

Posseggo un box in un condominio in un paese vicino a dove vivo.
L'amministratore, nonostante i miei inviti (verbali) non mi invia MAI la
lettera di convocazione per le assemblee, nè tantomeno i verbali. Mi fà
però pervenire puntualmente le bollette per il pagamento della quota
condiminiale. :-)
Vista l'esiguità della somma da pagare non ho mai fatto storie, ora però
la cosa cominicia a scocciarmi. Teoricamente, potrei invalidare le
assemblee a cui non sono stato invitato e di cui non ho ricevuto verbale,
ma ho solo un mese di tempo, giusto?
Visto che le bollette le ricevo circa tre mesi dopo l'assemblea, sono
"fuori tempo massimo"? Ma d'altra parte come faccio a sapere quando c'è
stata l'assemblea se non sono invitato, nè tantomeno ricevo i verbali?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ma ho solo un mese di tempo, giusto?
Esatto, 30 gg. dal ricevimento della copia del verbale di assemblea per gli
assenti.
Il problema è che tutte le assemblee fatte senza corretta convocazione di
_tutti_ i condomini
sono annullabili.
Vorrei conoscere il presidente delle assemblee che deve accertare la
convocazione di tutti i condomini e lo deve anche sottoscrivere a verbale
:D

 ma ho solo un mese di tempo, giusto?
     Si ma risparmia le forze per quando ne varra' la pena.
     ciaofelix:-)


Se proprio ci tieni a partecipare alle assemblea comunica con racc. A.R.
all'amministratore il tuo indirizzo, invitando ad usarlo.
I 30 gg. x contestare un'assemblea decorrono da quando ricevi il verbale e
se non sei convocato o non ricevi il verbale di assemblea potresti anche
ignorare le bollette che riguardano lavori straordinari.
Saluti Meg.

 ignorare le bollette che riguardano lavori straordinari.
...direi anche quelle della gestione ordinaria


secondo me se il condomino dimostra che non è stato invitato all'assemblea,
questa non è "annullabile" ma "nulla" e può essere impugnata in ogni tempo
anche da un condomino diverso da quello che non è stato invitato alla
assemblea.
vince

 assemblea.
...si quoto, la sfumatura è sottile, ma la sostanza cambia.

 wrote in message
news:LKV5d.3295$75.1...@news3.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali

Ciao a tutti.
Ho un locale seminterrato in un condominio catastato come autorimessa
a questi locali si accede tramite porta da garage basculante e tramite
due porte dalle scale condominiali. Dato che non ho necessitá, visto
che non ho un appartamento nel condominio, di usare gli accessi dalla
scala condominiale posso e sono in diritto chiudendo questi accessi di
chiedere all´amministratore che non mi vengano addebitate tutte quelle
spese di pulizia scale, luci androne, giardino condominiale e quant
´altro relative a chi, avendo un appartamento, utilizza tutte queste
parti condominiali?


Chiedere puoi, ma non all'amministratore.  Devi chiederlo 
all'assemblea.  Ma perché ti sia concesso deve esserci l'unanimità dei 
condomini.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Ma perch� ti sia concesso deve esserci l'unanimit� dei condomini.
In questo momento non sono in grado di produrre alcunch�, per� non ci 
giurerei che, dimostrando ovviamente l'impossibilit� all'uso degli accessi 
condominiali non possa essere autorizzato da una semplice maggioranza.
Chiaro che se venisse beccato, anche una sola volta, fossanche per una 
situazione di emergenza, a passare dalla porta di accesso condominiale, i 
condomini saranno in diritto di fargli pagare anche tutte le spese 
arretrate.
Mi domando anche, nel casellario postale del condominio � prevista anche una 
casella a suo nome? Se si decade tutto il mio discorso e l'amico non potr� 
sottrarsi agli oneri; cos� come per gli attacchi dell'acqua e della luce, 
leggasi contatore.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese legali

iL Condominio ha sostenuto una causa contro un singolo condomino e l'ha vinta.
Le spese legali che non è stato possibile ripetere dalla controparte sono 
state divise tra tutti i condomini che hanno intentato la causa in base a 
valori millesimali parziali estrapolati dalla tabella generale di proprietà 
(che è l'unica esistente).
E' giusto quanto sopra? Non si sarebbe dovuto dividere tali spese, invece, 
in parti uguali?
Norma 
-- 
Posted from 
smtp2.libero.it
 [193.70.192.52] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 wrote in message
5.0.0.25.0.200102...@popmail.iol.it...


Mi ero dimenticata di dire che la causa vinta dal Condominio riguardava il 
fatto che in questo si deve usare solo la tabella generale di proprietà  e 
non la divisione mediante millesimi parziali estrapolati da quella .
Allora: è ancora giusta la divisione in questione? 
-- 
Posted from 
smtp1.libero.it
 [193.70.192.51] 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Caldaia autonoma no a norma

Dal Marzo 2004 la mia casa ha cambiato proprietario e questo nuovo mi ha
gia' comunicato l'avviso a lasciare l'appartamento. Per quanto mi stia dando
da fare non sara' possibile andarmene prima di fine anno. Visto che la
caldaia alimentata a metano e' anche un bene acquisito dal nuovo
proprietario e visto che la stessa non puo' piu' essere messa a norma
perche' fatiscente e poco o niente funzionante e visto che il proprietario
da me informato non intende sostituirla, chiedo:  in caso di controllo chi
e' tenuto a pagare la sanzione prevista?
(da E. 516,00 a E. 2582,00)
Saluti a Tutti
Giusant

giusant ha scritto:

    Il proprietario evidentemente!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 facendosi il segno della Croce e invocando 
l'aiuto celeste digito':

il fatto che paghi lui non ti tranquillizza, perche se la cosa comporta dei 
rischi alla tua salute o alla tua vita, credo ci sia il modo per obbligarlo 
alla messa a norma. 

Grazie per le sollecite risposte e per l'attenzione dedicatami.
Saluti
giusant

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: veranda

qual è la prassi per costruire una veranda su un balcone che si affaccia 
all'interno di un condominio, (di 1,35 per 3 m.)? Nel palazzo di fronte già 
diversi inquilini l' hanno costruita.
grazie gianni 

 diversi inquilini l' hanno costruita.
  Nessuna prassi costruiscila a tuo rischio.
  ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Non serve un progetto?
Non serve una decisione assembleare?
Cosa prevede il PR?

 Cosa prevede il PR?
  Non conosco quel PR ma non riguarda questi dettagli.



credo che la parola giusta sia abuso



Che è prassi.
..

 ...
E quindi?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tende..

Ho un amico che ha un problema nel suo condominio..
L'amministratice lo ha contattato perchè i condomini si sono lamentati per 
una tenda di bambu che lui ha posto davanti alle finestre..
Gli altri condomini si lamentano perche queste tende sono brutte..
Come sono le regole?
Grazie

 delle tapparelle.. delle ringhiere etc.etc.? ;P
     A-  A parte che non si capisce di che tende parla!
     B-  Tapparelle e ringhiere sono strutture fisse
     C-  Gli altri condomini si lamentano perche queste tende sono brutte..
         non rientra in nessun articolo del cc.
     ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

> Ho un amico che ha un problema nel suo condominio..


 Come sono le regole?
     In casa propria le regole le stabilisce chi ci abita, e mi sorprende
    che l'amministratore abbia fatto cio'
     ciaofelix:-)
-- 


 ha scritto nel messaggio 
news:cpf0p7$q36$1...@news.newsland.it...


 davanzale..
      E figuriamoci! Dica all'amministratore che non e' un problema di
      sua competenza.


"TheUndertaker®" <nos...@tiscali.itNOSPAM> ha scritto

La regola "condominiale" è solo: "Ciascun condomino, nel piano o porzione di
piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti
comuni dell'edificio" (art. 1122 del codice civile).
L'amministratore è il primo interprete della legge, ma poi la sua
interpretazione si conferma o si rigetta con procedimenti piuttosto costosi
e complessi.
Dubito che, però, nella fattispecie, le regole sul diritto di proprietà
abbiano un rilievo qualsiasi. L'insieme degli abitanti di un edificio è una
collettività organizzabile, che può darsi sue regole, normalmente non
scritte. Rispettare quelle regole, o non rispettarle, è una scelta
individuale: chi ritiene di non aver alcun interesse ad inserirsi in quella
collettività può anche disinteressarsi totalmente alle sue regole interne.


allora dici ai condomini ed all'amministratore che si attaccassero al tram.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sostituzione puilsantiera campanelli

Vorrei sapere di preciso se la spesa della sostituzione della  pulsantiera
dei campanelli - fuori dal portone di ingresso - spetta al locatore oppure
all'inquilino.
--
Luisa

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambio d'uso

Abito in una palazzina di tre piani, in cui al piano terra ci sono dei
negozi che da quando č stato costruito lo stabile, l'impresa non č mai
riuscita a vendere, pertanto ora li sta trasformando in mini
appartamenti cambiando la facciata dell'immobile. Tutto questo sta
avvenendo con la sola autorizzazione del comune. Nella parte posteriore
dello stabile c'č un piccolo giardino condominiale sul quale i negozi
avevano delle piccole finestre con delle grate metalliche, che ora
l'impresa sta trasformando in normali finestre e portefinestre.
Personalmente non sono contrario alla trasformazione da negozio ad
appartamento, ma sono contrario all'apertura di portefinestre sul
giardino condominiale, che verrebbe usufruito esclusivamente dai nuovi
proprietari. Puň il condominio impedire l'apertura di queste
portefinestre?
Possono cambiare la facciata senza avvertire il condominio?
Chi deve pagare le spese per il rifacimento della tabella dei
millesimali?
Grazie a chi mi dara il proprio parere.
 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 millesimali?
Meglio non cambiarle, le tabelle: i negozi valgono di più degli
appartamenti, e quindi chi già abita nell'immobile si troverebbe a pagare di
più (il danno e le beffe).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese straordinarie box

Ciao a tutti, sn nuovo e ho un quesito da porvi...
    io abito in un condominio dove si stanno eseguendo lavori straordinari
di copertura box, i box sn sotto il giardino condominiale ma io non posseggo
nessun box e mi sono state caricate le spese a millesimi di proprietą. Io
penso ke questo non sia giusto e mi sn rivolto addirittura al giudice di
pace e l'amministratore e rappresentante del condominio nn si č neppure
presentato e il giudice di pace ha dovuto chiudere la mia richiesta con un
nulla d fatto... il dubbio mi č rimasto, voi cosa mi consigliate di fare,
pagare o non pagare visto ke io nn usufruiso d nessun miglioramento.
Grazie Ciao!

NitrusOxide ha scritto:


     Per poterti rispondere devi dare alcune indicazioni:
     Che tipo di intervento hanno fatto?
     Il giardino e` anche tuo?
     Hai impugnato la delibera nei modi di rito?
     Perche' scrivi con le "K" ?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
    Ciao :-)
Ps: scusami del ritardo della risposta ma mio figlio è sempre in giro... ma
quello che mi devi anche spiegare è perchè devo anche pagare una cosa per
cui io non usufruisco e da cui ho avuto solo un danno e di cui non posso
neanche sostare.

 neanche sostare.
     Quella zona di giardino e' anche tua, il parco gioco dei bimbi e`
anche
    tuo, se poi li usi o meno e` irrilevante comunque contribuiscono ad
elevare il valore della tua proprieta', ecco perche' devi contribuire.


 ha scritto nel messaggio


 ma in che percentuale devo contribuire? al 100%?
      Non so come ripartiranno la spesa ma dovrebbe essere al 50% a carico
     di tutti ed il 50% a carico di chi ha il box, quindi tu il 100% dei
     tuoi millesimi sul 50% della spesa.   ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quanti km al max si possono fare in un anno?

Mentre cercavo un'auto comoda e spaziosa da prendere per i miei con meno da 
30 mesi mi sono imbattuto in questa S di 17 mesi usata evidentemente in modo 
intenso, credevo che i 100k km annui fossero già tanti, ma quanto si può 
fare al max in un anno? Questo mi fa molto temere sui km dichiarati.
Costantino 

Ho dimenticato il link: 
http://www.autoscout24.it/Details.aspx?id=84466020
ma sto vedendo ora che il modello descritto con le foto non c'entra niente, 
e poi nel 2005 non c'era la nuova S ... mah. 

kostantino ha scritto:

Devi posteggiarla in un condominio?
-- 
fulmo

 fare al max in un anno? Questo mi fa molto temere sui km dichiarati.
...
Dipende da chi la usa (io ne faccio almeno 2000 al mese).
Stefano 

Scusate ho sbagliato gruppo, mi pare che c'è un modo per eliminare i 
messaggi dal news, qualcuno me lo sa dire?
Costantino 


se per eliminare intendi "cancellare" direi proprio di no per cui per
almeno 5 anni il tuo post (e le relative stupinaggini che hai sparato)
rimarra' negli archivi di  usenet
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rimborso giorni di ferie per seguire lavori condominiali.

Buongiorno a tutti i lettori di questo gruppo,
Vi chiedo questa consulenza.
Si è verificata una perdita d'acqua da uno scarico condominiale nel mio
appartamento. Il condominio si è assunto la responsabilità e a giorni
partiranno i lavori di riparazione della tubatura e tinteggiatura delle
mura. Per sistemare la perdita occorrerà bisognerà rompere il soffitto
della mia cucina e i lavori potrebbero durare almeno due o tre giorni.
Sia io che mia moglie siamo professionisti e stiamo fuori tutto il
giorno per cui dovremmo prenderci almeno un giorno per uno di ferie. La
domanda è la seguente: è' possibile richiedere formalmente al condominio
il rimborso dei giorni lavorativi persi? Esistono precedenti o sentenze
da cui trarre fondamento per una eventuale azione civile?
Grazie

A questo punto ti consiglio di desistere.
Invece, avresti dovuto chiedere un lauto risarcimento in soldi.
facendo fare il lavoro poi da una tua ditta, quando ti sarebbe stato più
comodo. :-)))))
DELLA VALLE GIOVANNI


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Distacco riscaldamento nuova normativa?

Salve,
e' possibile - in base a una nuova normativa della quale ho solo sentito
parlare - staccarsi autonomamente (cioe' senza approvazione di altri
condomini) dal centralizzato, pagando soltanto le spese di manutenzione
e NON di gasolio, neanche in parte?
Grazie della risposta anche in mailbox a
dav...@flashnet.it
Buona giornata!
Roberto

 wrote in message
3781E36D...@flashnet.it...

Visto l'importanza dell'argomento (al quale sono interessato anch'io), chi
ne sa qualcosa e pregato di renderlo pubblico in area.
Grazie mille

...
