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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pertinenze Condominiali e Private

Ho un locale al piano seminterrato di un condominio. All'interno del mio
locale, sotto pavimento, c'è l'ultimo tratto di fognatura condominiale che
costituisce I.S.B.
Essendo una pertinenza condominiale ho il dovere di far accedere nel mio
locale l'amministratore e/o l'impresa incaricata, per opere di manutenzione.
L'amministratore sostiene che può accere nel mio locale ogni qual volta che
gli pare per via dell'esistenza di pertinenze condominiali.
Io sostengo che può accedere con motivazione (es. pulizia della fogna) e di
comune accordo per il giorno e l'ora.
Se ha ragione l'amministratore dovrei dargli le chiavi del locale. Chi ha
ragione?
Sempre nello stesso locale c'è la condotta d'acqua potabile che alimenta il
mio bagno. Un muro separa il mio locale con la centrale termica. All'interno
della centrale termica c'è la colonna montante d'acqua potabile e di
conseguenza il mio tubo prosegue nella centrale termica per collegarsi alla
colonna montante. Un consigliere sostiene che quel tratto di tubo che
alimenta esclusivamente il mio bagno ma che si trova all'interno della
centrale termica non è di mia proprietà perchè non essendo nel mio locale ma
bensì in centrale termica è di proprità del condominio. Io sostengo che solo
la colonna montante è di proprietà del condominio (indipendentemente dal
luogo in cui si trova) e tutti gli stacchi che derivano da questa sono delle
singole utenze (indipendentemente dal luogo in cui si trovano). Chi ha
ragione?

 ragione?
          Tu evidentemente,ma non ti conviene.
          ciaofelix:-)
-- 
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http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it


Il problema è che sto ristrutturando il bagno e di conseguenza voglio
sostituire la tubazione con una nuova (è molto vecchia). Quindi ho la
necessità di far accedere l'impresa in centrale termica. Come art. 1117 c.c.
comma 3 dice "fino al punto di diramazione degli impianti ai locali (che
servono i locali, credo che va letto così) di proprietà esclusiva dei
singoli condomini. Conclusione per ora non mi consentono di accedere in
centrale termica. Cosa devo fare?
Durante la fase di demolizione del mio bagno è emerso che ci sono delle
difformità al tratto di fognatura I.S.B.. Dato che mi trovo in condizione di
urgenza (sono senza bagno) se avverto l'amministratore di intervenire e
questo non interviene, posso comportami come da art. 1134 c.c.?

 questo non interviene, posso comportami come da art. 1134 c.c.?
       Senza dubbio! E non solo per quell'articolo!
 
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 


 ha scritto nel messaggio
news:c853dn$hmj$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto

Saluto il NG.
Devo prendere in affitto una casa.
Il contratto dove e' meglio farlo ?
Da un notaio ?
A quanto ammonta mediamente l'onorario del notaio ?
E' a carico mio (inquilino) o del proprietario che affitta ?
E' possibile stabilire la durata del contratto
di affitto dell'appartamento come si vuole oppure
c'e' un minimo previsto per legge ?
Eventualmente si possono indicare nel contratto 
delle opzioni che mi privilegiano come inquilino per
un eventuale futuro allungamento del contratto di affitto ?
Grazie a tutti e scusate per le tante domande.

Salve,
ho preso un appartamento in affitto, stipulando un contratto di
locazione con la padrona di casa, in cui figuro solo io come
locatario.
Sto però dividendo l'appartamento con altre persone: come mi devo
regolare con loro? che tipo di scrittura privata possiamo fare tra di
noi che abbia una qualche valenza giuridica e che possa testimoniare
dell'avvenuto pagamento della loro quota di affitto, e che soprattutto
possa risolvere eventuali problemi e/o malintesi che si potrebbero
verificare?
Grazie

Poichè il sub affitto è vetato devi redigere una scrittura pruvata con
gli altri affittuari.Detta scrittura dovrà contenere clausole di
manleva ed altre indicazione sull'uso delle cose comuni.
A presto
www.iureconsult.com
 
st...@iureconsult.com

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: IVA 4%





Salve a tutti,


qualcuno mi saprebbe dire se l'acquisto e la relativa 
installazione di cassette postali in un edificio di nuova costruzione con 
rifiniture non di lusso può essere fatturato al 4%?


Grazie anticipatamente


E.M.



 ha scritto nel messaggio
news:8ge1vd$eal$1...@nslave1.tin.it...
Salve a tutti,
qualcuno mi saprebbe dire se l'acquisto e la relativa installazione di
cassette postali in un edificio di nuova costruzione con rifiniture non di
lusso puň essere fatturato al 4%?
Grazie anticipatamente
E.M.
Mi sembra proprio di no.
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Un saluto da Lino Petrella.
lin...@infuturo.it
-----------------------------------------

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: alberi condominiali

nel giardino condominiale dove abito, insistono due pini piantumati una
trentina d'anni orsino. la loro altezza ha superato lo stabile.
Il maltempo del 3 e 4 agosto u.s. ha spezzato alcuni rami di media lunghezza
e altri sono rimasti penzoloni. Ciamato sul posto l'amministratore e e
alcuni condomini per la verifica e la conseguente decisione sul da farsi,
non si è giunti a nessuna decisione. (si vedrà in seguito).
Ora chiedo, vi è la possibilità di "declinare" ogni responsabilità per
eventuali danni futuri che gli alberi potrebbero causare sia al condominio
stesso che alle unità abitative vicine?. Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 stesso che alle unità abitative vicine?. Grazie
i danni sono da attribuirsi al condominio, non è possibile sollevarsi da
simile responsabilità, si può chiedere la messa in sicurezza e cercare di
ottenerla ma se nel frattempo l'albero cadendo causa danni ne risponde
l'intero condominio.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Smaltimento


Come come?? Ti lasciano una cisterna di gasolio e ti lamenti pure? Ma lo sai 
a quanto sta il gasolio oggi? 

 > o del precedente proprietario che mi ha venduto l'immobile?
Apri le pagine gialle, chiama uno che vende gasolio e lui viene col
camion e te lo svuota.
Se non gli chiedi una lira sarà lui a ringraziare te.
Questo, naturalmente, se non hai un diesel.
:-)
C.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sgavi fiscali per ristrutturazioni

Stiamo ristrutturando il fabbricato nel quale abito. Usufruiamo dello
sgravio fiscale del 36%. L'amministratore per contratto, su ogni lavoro
'straordinario' percepisce un compenso in percentuale (es. 2%).
La mia adomanda e': Lo sgravio fiscale del 36% lo possiamo applicare anche
alla percentuale di compenso all'amministratore per tale ristrutturazione
??
Eempio: se per la ristrutturazione e la direzione dei lavori spendiamo
250.000 Euro, l'amministratore percepisce 5.000 Euro - possiamo usufruire
dello sgravio anche sui 5.000 dell'amministratore ?
Grazie, ciao
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ??
---- Direi di sì, se l'amministratore partecipa alla ristrutturazione e se
nella fattura c'è scritto che si tratta di una prestazione correlata alla
ristrutturazione (nei termini degli esempi che seguono).
In dettaglio:
Tra le spese per le quali compete la detrazione, oltre a quelle per l'
esecuzione dei lavori, sono comprese:
. le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali
connesse;
. le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di
intervento;
. le spese per la messa in regola degli edifici ai sensi della legge 46/90
(impianti elettrici) e delle norme UNI-CIG per gli impianti a metano (legge
1083/71);
. le spese per l'acquisto dei materiali;
. il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle
leggi vigenti;
. le spese per l'effettuazione di perizie e sopralluoghi;
. l'imposta sul valore aggiunto, l'imposta di bollo e i diritti pagati per
le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori;
. gli oneri di urbanizzazione;
. gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli
interventi nonché agli adempimenti stabiliti dal regolamento di attuazione
degli interventi agevolati (decreto n. 41 del 18 febbraio 1998).
Ciao
Umberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RIPARAZIONI STRAORDINARIE

SCUSATE ma se in caso di presenza di soli DUE proprietari di
appartamenti senza quindi cadere nelle norme del condominio per assenza
pure dell'amministratore, a chi spettano le spese di riparazione
straordinarie dello stabile a causa di infiltrazioni???
può uno dei due obbligare l'altro al pagamento delle spese??
grazie mille
-- 
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http://www.Mailgate.ORG


trattasi del cosiddetto condominio minimo ma sempre condominio con il
rispetto delle relative regole
pertanto può uno dei due condomini obbligare l'altro ad effettuare le dovute
opere di mantenimento del bene comune.
e nel caso rivolgersi al giudice in assenza di rifiuto dello stesso.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: E' tutto inutile?

Salve a tutti.
Il fatto: nel mio condominio a Salerno (12 app.ti) abbiamo un amministratore
di professione iscritto all'albo xxxx.
- Mi lamento del posteggio auto interno (espressamente vietato dal
regolamento) e mi dice che non c'e' nulla da fare perche' esiste una legge
(Tognoli?) che protegge chi sta commettendo questa infrazione.
- Gli riferisco di costruzioni abusive sui tetti di proprieta' e mi dice che
e' solo un probelema del Comune (ma non dovrebbe salvaguardare la staticita'
del fabbricato)?
- Chi ha edificato vani aggiuntivi non vuole revisionare le tabelle
millesimali e lui dice che se anche va al Tribunale per farle rifare dopo
occorre l'unanimita' per l'accettazione e visto che il condomino edificatore
non e' d'accordo sarebbe solo tempo perso.
- Il giardino condominiale e' diventato luogo di lavaggio auto e campo di
calcio e lui dice che oltre a richiamare ad un vivere civile i trasgressori
non puo' fare altro;
Ma, vi chiedo, al di la' dei problemi elencati che penso siano comuni a
quasi tutti i condomini esistenti in Italia, il regolamento condominiale a
cosa serve?
Chunque lo infrange non e' passibile di nulla? A livello personale, posso
ricorrere alla giustizia ordinaria per vederlo rispettare?
Ringrazion chiunque vorra' darmi un suo parere.
Pino

 wrote in message
7q5okk$h6c$1...@nslave1.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per Blindonet (was: telecamera su ingresso comune senza videoregistraz.)


       Webcam Watchdog 2.21
       Potente software di tele sorveglianza in grado di controllare la
 propria casa, ufficio o zona d'interesse. Attraverso le impostazioni del
 programma è iniziare una registrazione video ad alta qualità non appena
 viene riscontrato del movimento nella zona sorvegliata. Il programma
 permette di inviare via e-mail fotogrammi del filmato catturato o ad un
sito
 di eseguire allarmi. Ed ancora creazione file di log (registri elettronici
 di attività), autenticazione, motion detection, facile installazione ed
 impostazione, ed altro ancora.
       Programma: wcamdog.exe
       Lingua : inglese
       Tipologia: Shareware
 Rivista Office Magazine n.25 (attualmente in edicola insiema al n.24 )


O.K, grazie, ora vado a cercarlo...
Ciao.  Roubaud
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Trasformare  Garage in Sala prove x musicisti , E' vietato ?

 
Vorrei trasformare il mio Garage in una sala prove per
Gruppi Musicali .
Intendo invitare solo musicisti classici o jazz , rispettare
gli orari e adeguare le pareti x un migliore isolamento
acustico.
L'utilizzo e' limitato a poche ore (circa 3) settimanali
Il mio Condominio puo' opporsi ?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Il mio Condominio puo' opporsi ?
       No!   ciaofelix.
-- 
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 Il mio Condominio puo' opporsi ?
Fossi in te, mi preoccuperei di più di come respirano i musicisti.
Mettere a norma un garage per fare ciò che hai intenzione di fare costa più
che affittare uno studio attrezzato o comprare una baracca in aperta
campagna.
Chiedi un preventivo ad un progettista specializzato, poi ne riparliamo.


Il Garage e' gia' trasformato,
c'e' un parziale isolamento acustico
e il suono che esce e' minimo
(la musica e' suonata a volumi medio-bassi)
Il box e' situato sotto un giardino.
Il mio problema e' di natura giuridica.
Il Condominio puo' vietarmi di proseguire ?
Un inquilino dice che
"il garage deve essere usato per l'auto e non
per un uso diverso"
Lui tra l'altro associa irreonamente dei Black Out
che avvengono a casa sua con l'utilizzo improprio del
Garage che assorbe corrente.
(inutile sottolineare che non esiste nessun
legame tra le due cose!)
Io sto solo cercando informazioni generali di difesa
se dovessi avere problemi.
GRAZIE


 se dovessi avere problemi.
     Non ti basta?
    Art. 832 Contenuto del diritto 
Il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno
ed esclusivo, entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti
dall'ordinamento giuridico.
      ciaofelix:-)


 per un uso diverso"
Se chiama un vigile urbano, ho l'impressione che anche lui possa dire
qualcosa di simile.
E, a differenza dal condominio, lui può fare qualcosa.

Matteo ha scritto:


     Non sono daccordo, l'uso amatoriale e hobbistico di un garage o
simili non
    configura un cambio di destinazione.


 GRAZIE
    La questione è giuridica/amministrativa.
    La legge dice che non si deve cambiare la "destinazione d'uso".
    In pratica la frase dice tutto e non dice nulla, solo pane per gli
avvocati in quanto possono entrare in ballo altre leggi.
    Ti può rispondere l'ufficio tecnico comunale, fagli presente che
l'utilizzo è saltuario, non ci sono materiali liquidi infiammabili (come se
l'autovettura che parcheggiano sia ignifuga)  e l'impianto elettrico è a
norma.
    Saluti


 
Grazie delle preziose informazioni :
l'ufficio tecnico comunale : mi informero'


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali

Cerco shareware/freeware per la redazione di tabelle millesimali.
Grazie a tutti.

Posso dirti un software che costa poco (140.000 Ł) e secondo me e' discreto,
trattasi di quello della buffetti
frv73
http://www.buffetti.it/editore/easy/13.htm
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: BILANCIO CONSUNTIVO

Salve
sono stato nominato amministratore di un condominio.
dopo il passaggio delle consegne che è avvenuto dopo circa tre
settimane
nel controllare il bilancio approvato in assemblea mi sono accorto
di molte irregolarità, comincio a spulciare anche i bilanci precedenti
verifico altre irregolarità.
La mia domanda è una volta approvati i bilanci, possono essere
opposti ?
se si da chi, e se ci sono termini
Visto che il precedente amministratore a rubato alla grande?
grazie

>>Visto che il precedente amministratore a rubato alla grande?
w....
Cos'è che dicevamo ieri sera che ho come un vuoto di
memoria in testa in questo momento?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore quasi sempre fuori uso...

Salve,
vivo in uno stabile di 6 piani a Milano ove č presente un ascensore che un
giorno si e uno no č fermo a causa di guasti alle porte. Questi guasti non
sono causa di manomissioni da parte di nessuno. Ora siccome č piů di un anno
e mezzo che questa cosa si verifica volevo chiedere come posso agire per far
si che il padrone di casa una volta per tutte si decida a cambiare
l'apparecchio che a detta di tutti (ed anche di coloro che fanno la
manutenzione) č ormai troppo vecchio ed usurato per poter essere sistemato
per funzionare piů di qualche giorno.
In questo stabile siamo 24 famiglie che utilizzano l'ascensore perchč
abitano ad un piano superiore di quello terreno. Nessuno č proprietario di
casa ma siamo tutti affittuari. Ho pensato ad una lettera da far firmare a
tutti per poter vedere di smuovere il padrone di casa che, purtroppo in
altre situazioni, ha dimostrato di non tener molto allo stabile e di fare
tutte le riparazioni e le modifiche considerando solo di risparmiare
lasciando e creando solo innumerevoli disservizi che non sto quě ad
elencare.
Voi che ne dite?
Esiste qualche organismo predisposto al controllo dell'impianto che possa
dire se l'ascensore effettivamente č funzionante e puň adempiere il
servizio?
Anche nel caso in cui la risposta dell'organismo fosse positiva, nel caso
l'ascensore sia rotto per piů di un tot giorni all'anno č possibile
rifiutarsi di pagare le spese per esso in quanto il servizio che dovrebbe
fornire non viene eseguito in maniera corretta? O per lo meno se non
interamente č possibile pagarne solo in parte?
Ringrazio tutti per qualsiasi consiglio possa venirmi per risolvere questa
amara e faticosa (5° piano :-( ) situazione...
Saluti.
Emiliano.

 giorno si e uno no è fermo a causa di guasti alle porte. Questi guasti non
AZIENDA USL - DIPARTIMENTO DI PREVENZIONE
Servizio Impiantistico Antinfortunistico
      ciaofelix:-)
-- 
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 Emiliano.
Buona fortuna !!!
Dave

regolata, l'ispettore potrebbe non segnalarti nulla.
Difatti.
Bisogna vedere di che si tratta.
Se l'impianto ha porte automatiche, ed i problemi sono sulle porte
di piano, un ispettore drizza le antenne.
John Black
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Info su contratto di affitto. Urgente!

Dovrei affittare un appartamento in un condominio al primo piano
ad uno studio medico.
Premetto che non c'č alcun regolamento condominiale, posso
affittarlo senza problemi o devo chiedere qualche autorizzazione o verbale
scritto?
Ringrazio in anticipo chi mi risponderŕ.
Vladimiro
wl...@ennaonline.com
-- 
Posted from 
mail4.galactica.it
 [212.41.208.21] (may be forged) 
via Mailgate.ORG Server - 
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 Ringrazio in anticipo chi mi risponderà.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: info condizionatore

Scusate, ripopongo un mio post di qualche giorno fa. Vorrei solo avere
indicazioni su dove poter reperire
informazioni che getiscono l'uso del balcone. In quanto ho fatto fare la
predisposizione per il condizionatore (in fase di costruzione
dell'appartamento).
Ho buttato via i soldi per l'impianto? alcuni condomini sostengono che è
categoricamente vietato montare il "ventolone" sul balcone perchè è visibile
da terra.
Posso pretendere un rimborso od una soluzione dalla ditta che ha curato e
realizzato questa predisposizione?
    Un ringraziamento a tutti quelli che mi aiuteranno.
Simone

 ha scritto nel messaggio
news:9u3u80$3t7$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danneggiamento parti comuni

Salve,
nei mesi scorsi ho provveduto, dopo aver avuto il parere favorevole degli
altri due proprietari, a piastrellare circa 20mq di un parte comune del
condominio. Ho provveduto nel senso che l'ho fatto fare completamente a
mie spese. Adesso uno dei proprietari ha rovinato parte delle piastrelle
per cui l'ho invitato a riparare il danno effettuato. Mi ha detto che lui
non lo ripara perchč se rimangono cosě per lui non č un problema e perchč
č senza dubbio sempre meglio di prima quando non c'erano per niente. A tal
punto mi sono sentito un po' preso in giro... come posso fare per fargli
riparare il danno?
Grazie
Lollino
-- 
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 riparare il danno?
     A- Una azione legale, lunga e dispendiosa.
     B- Una visita di due emissari grossi e nervosi, effetto immediato
        decidi tu.
        ciaofelix:-)


 riparare il danno?
come le ha rovinate?
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Necessita' amministratore?

Abito in un immobile in cui da quest'anno i proprietari sono diventati 5. E'
obbligatorio nominare un amministratore?
Alcuni anni fa era stato indicato "Legale rappresentante" uno dei
proprietari, solo perche' si era preso fatto carico di richiedere il codice
fiscale del condominio.
Vorrei sapere se quest'ultimo e' al momento l'Amministratore o se bisgna
nominare qualcuno ex-novo, se ha degli adempimenti da effettuare (tenendo
presente che per ora non abbiamo mai effettuato nulla che non sia la
divisione della luce delle scale secondo la tabella millesimale) e se
quest'ultimo possa vantare un domani un qualche compenso.
Ringrazio anticipatamente
Andrea Cella

 quest'ultimo possa vantare un domani un qualche compenso.
Ci sono vari adempimenti fiscali (nuove normative, alla faccia della
semplificazione fiscale, e' sempre peggio) che possono pero' essere
svolti da un commercialista. Cioe' uno di voi puo' fare l'amministratore
ed incaricare un professionista per la compilazione del mod.770.
Finche' va tutto bene, potete continuare cosi', senza un
amministratore "ufficialmente" eletto in assemblea. Pero' cosi'
uno dei qualsiasi condomini potrebbe in qualsiasi momento
contestare le spese e non pagare piu'. La prima volta che
prevedete qualche lavoro oltre al pagamento delle bollette e' meglio
che convocate un'assemblea per deliberare un bilancio preventivo
e la relativa ripartizione delle spese (vi serve anche una tabella
di ripartizione millesimale condominiale) ed eleggete un
amministratore che abbia i poteri per gestire il condominio.
Roberto

 amministratore "ufficialmente" eletto in assemblea.
In caso di "grane" pero' i problemi sono tutti a carico di colui che e'
intestatario del codice fiscale condominiale?
Grazie mille per le risposte.
Andrea Cella

No, perche' per la finanza le sanzioni sono a carico della
proprieta' quindi di tutto il condominio.
Infatti anche l'amministratore condominiale (a differenza
dell'amministratore societario, unico vero amministratore,
che puo' finire anche in galera) non risponde di nulla :-)
Roberto


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ristrutturazione condominio......

Salve, vorrei porvi alcune domande, se permettete.
Vorrei sapere quanti anni devono passare x la ristrutturazione di un
condominio e se eventualmente il comune puo imporci i lavori x
morìtivi di sicurezza.
All'assemblea basta la maggioranza x millesimi x approvare i lavori?
Grazie a chiunque mi risponde.

 Grazie a chiunque mi risponde.
si

 All'assemblea basta la maggioranza x millesimi x approvare i lavori?
     Ovvio che si! Se necessari! ciaofelix:-)
-- 
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  Per ogni tipo di lavoro occorre la maggioranza specifica. 
Quando un lavoro viene imposto per legge (vedi Comune)lo si deve 
fare a prescindere dalle maggioranze.
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione fiscale per impianti termici di un futuro proprietario

Buon giorno
chiedo scusa ma avrei una domanda da porvi: Prima di fare il rogito volevo
rifare l'impianto termico (forse anche pannelli solari, aria condizionata)
alla casa dove andrò a vivere. Per la detrazione fiscale del 55% so che
bisogna mandare una raccomandata all'agenzia di Pescara e pagare con
bonifico ma cosa succede per il fatto che non sono ancora proprietario?
Grazie saluti
Mario
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Mario
la detrazione spetta a chi ha effettuato il pagamento.
la raccomandata a Pescara si fa per la detrazione del 36%.
per quella del 55% sia fa una procedura + semplice dal sito dell'ENEA, 
http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/
, entro 90 giorni dalla fine dei 
lavori.
cmq sul sito citato ci sono le risposte a qualsiasi domanda...
LtK 

 alla casa dove andrò a vivere. Per la detrazione fiscale del 55%
Tu confondi tra 36% e 55%.
Per il 55%:
http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/index.html
In entrambi i casi, però, ti serve un progetto. Rivolgiti ad uno studio nel
quale operino professionisti che hanno tutte le competenze necessarie, senza
cercare di risparmiare sul lavoro intellettuale, e fatti fare la pratichetta
da quelli.
Casomai, fatti fare un preventivo da EnelSì. C'è di meglio, in giro, ma non
è facilissimo trovarlo, specie per chi non conosce quel mercato.
L'importante non è essere proprietario, ma spendere effettivamente, e bene.
E visto che i soldi che incassi sono miei....
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Un saluto a tutti i partecipanti a questo nuovo NG.

Prendo l'occasione per complimentarmi con  Andrea Giovannoni promotore
e presentatore del manifesto.
E dato che non  mi sembra sia stata già avviata una discussione su
qualche argomento,e siamo nel periodo invernale,provo ad iniziare il
con il seguente:
Trasformazione  impianto  di riscaldamento centralizzato a sistema
autonomo, domande:
1) Quando conviene
2) Regolamentazione
3) Delibera assembleare 
4) leggi e sentenze 
5) Quali  pratiche occorre presentare per i lavori
Ringrazio  tutti coloro che sono disposti a fornire
indicazioni,e competenti  suggerimenti sull'argomento.
Saluti
Gusto
 

guarda un po la risposta a
Occhi Verdi
Caio
Il pescatore

1) Quando conviene
Quando la caldaia è da sostituire completamente (tutta la centrale
termica); per problemi alle colonne verticali o adeguamenti alle
normative vigenti NON conviene.
3) Delibera assembleare
L'abbandono dell'impianto centralizzato per l'adozione di un impianto
autonomo deroga l'unanimità (del c.c.) richiedendo SOLO la maggioranza
del valore dell'edificio 501 millesimi. La sola dismissione prevede
sempre l'unanimità perchè l'impianto termico è comune.
4) leggi e sentenze
Legge 10/91 del risparmio energetico e relativo regolamento
d'attuazione.
ATTENZIONE: per ottenere l'agevolazione della maggioranza millesimale
concessa dalla legge 10/91 è necessario produrre l'attestazione di reale
risparmio energetico (con atto di asseveramento di un tecnico
qualificato) pene la nullità della delibera.
2) Regolamentazione
5) Quali  pratiche occorre presentare per i lavori
Questi due punti sono un pò lunghetti da descrivere
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese rottura fognatura

Ciao a tutti,
Ho un grave ed urgente problema, vivo in un condominio allacciato ad una
fognatura, che serve in toto cinque condomìni diversi ( 5 numeri civici).
In uno di essi un condomino ha avuto dei danni per la fuoriuscita di
scarichi fognarie ed rifacendosi alla motivazione d'urgenza sono subito
iniziati i lavori di ripristino della fognatura che , è totalmente a nostro
carico non avendo la tubazione in qustione ancora raggiunto la fogna
principale anche se la stessa si trova sotto la strada.
Fin qui tutto Ok, il problema è che il condominio del danneggiato chiede la
compartecipazione uguale per tutti gli appartamenti dei cinque condomìni
asserendo che la spesa deve essere ripartita ad allacciamento di scarico.
L'acea per telefono ipotizza che si possa dividere la spesa per consumo o
per millesimi.
Mi sembra impossibile che io con un appartamento di 40 mq debba pagare come
un appartamento di 200 mq.
Che ne pensate?
mi servirebbe una legge oltre che una opinione per oppormi
all'amministratore.
Grazie Maurizio
 
--------------------------------
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http://arianna.libero.it/usenet/

 Che ne pensate?
Che ogni condominio paga un quinto, e poi all'interno di ogni condominio le
rispettive assemblee ripartiscono secondo le loro abitudini.

maurizio ha scritto:

Art. 1123 Ripartizione delle spese 
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti
comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune
e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai
condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno,
salvo diversa convenzione (1104, att. 68 e seguenti). 
   Poi chiedi a lui il perche' vuole applicare una regola da asilo
infantile.
   ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: numero massimo inquilini

Salve
il  Decreto ministeriale Sanità 5 luglio 1975  detta i limiti del
numero di inquilini per una unità abitativa in base alle dimensioni
delle stanze e a quella complessiva della casa/appartamento.
In particolare:
"Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non
inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno
dei successivi.
Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per
una  persona, e di mq 14, se per due persone. " eccetera
Le mie domande sono:
1) ci sono stati aggiornamenti su questa legge o in particolare c'è
una legge regionale in Abruzzo a proposito?
2) ci sono deroghe se gli abitanti sono bambini o minori di x anni? mi
sembrerebbe il caso, visto che i bambini hanno bisogno di meno spazio
vitale (almeno per dormire...)
3) ci sono deroghe per usi turistici (appartamenti per vacanza,
affitti turistici, ecc)? anche qui sarebbe il caso visto che se la
locazione è breve ed è per motivi tustistici si tende sempre ad essere
un po' stipati in casa.
Ringraziando coloro che mi risponderanno, sarei ancora piu' grato se
mi forniste anche dei riferimenti normativi.
Grazie mille!

 ha scritto nel messaggio
news:1173050145....@v33g2000cwv.googlegroups.com...
Salve
il  Decreto ministeriale Sanità 5 luglio 1975  detta i limiti del
numero di inquilini per una unità abitativa in base alle dimensioni
delle stanze e a quella complessiva della casa/appartamento.
ci sono i regolamenti comunali di igiene pubblica
giorgio
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Titolo: piccola infiltrazione

Ciao a tutti,
dal soffitto della mia cucina dev'esserci una piccola infiltrazione
in quanto la vernice crea una bolla di circa 10 cm di diametro pur non 
staccandosi quando viene riverniciato.
Il danno è poco visibile e non mi dà neanche tanto fastidio però è
anche vero che vorrei stuccare e riverniciare in modo da sistemare
il soffitto una volta per tutte.
Secondo voi ho diritto a pretendere che il problema venga risolto subito
o e meglio aspettare che le cose peggiorino?


      Questo fallo decidere a chi dovra' pagare!
      ciao!

 ha scritto nel messaggio 
news:471880ff$0$17954$4faf...@reader1.news.tin.it...

Attendi almeno che si asciughi.
Se già l'ha fatto contatta l'amministratore del condominio per sollecitare 
l'uscita di un muratore (o fallo tu se ne hai uno di fiducia) che constati e 
capisca di che danno si sta parlando.
Se è un danno condominiale provvederanno a inoltrare una denuncia del 
sinistro all'assicurazione e avviare la relativa pratica del rimborso, se 
non rientra nell'assicurazione del condominio dovrai stabilire il 
risarcimento del danno con la proprietà del piano sopra.
Fabius 

se il danno è provocato da eventuali perdite del condomino superiore
fallo notare subito all'amministratore, il superiore ne risponderà dei
danni.
se il problema è causato dai troppi vapori non aspirati (talvolta
manca anche la ventola) allora sarà semplicemente tuo merito
intervenire quando meglio ti pare opportuno.

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Titolo: misurare la pressione

Come si può fare per eseguire una corretta misurazione della pressione di
fuoriuscita del gas delle scorregge?
 
---
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http://www.avast.com
 
 

fuoriuscita del gas delle scorregge?
 
Una volta che l'hai misurata, come fai a sapere se e' la pressione giusta oppure fuori specifica?
Hai qualche temine di paragone?
 
--
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

fuoriuscita del gas delle scorregge?
 
Metti lo sfigmomanometro fra le orecchie.

Vladimiro Infantiello ha usato la sua tastiera per scrivere :

infilati il manometro in bocca

 fuoriuscita del gas delle scorregge?
 
Ti metti un dinamometro nel culo stringendo bene le chiappe.
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:1laEw.18146$pt....@tornado.fastwebnet.it...

Uno sfinterometro? 
 
 

> Metti lo sfigmomanometro fra le orecchie.
 
Semmai lo sfinteremanometro nel cu...
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Titolo: passo carrabile

Chiedo gentilmente consigli, pareri e suggerimenti agli amici Avvocati ed
Amministratori, pongo il problema:
in un Condominio possiedo un box in fondo ad un vialetto di proprietà di
tutti i condomini, detto vialetto è gravato da servitù di passaggio, tant'è
vero che il regolamento condominiale, di tipo contrattuale,  fu trascritto
nei pubblici registri immobiliari, come previsto dal cc - art. 2643.
Nello stesso regolamento, tra le proprietà comuni, compare anche il vialetto
di accesso al fabbricato sul quale "è vietata la sosta di autoveicoli di
qualsiasi genere".
A questo punto mi chiedo, se è vietata la sosta, comunque tutti i condomini
dello stabile possono utilizzare il suddetto vialetto, sia perchè risulta
essere l'unica via di accesso alla palazzina (il portone si trova a circa
metà della sua lunghezza), sia per eventuale, temporanea fermata delle auto
per caricare bagagli, mobili, malati, ecc., come di fatto avviene.
In una recente assemblea alcuni condomini hanno pensato di addebitare
totalmente la tassa del passo carrabile che si paga al comune (proseguimento
del suddetto vialetto sul marciapiede pubblico) al proprietario del box,
dimenticando il regolamento di Condominio, sostenendo che il passo carrabile
a loro non serve e contrariamente serve solo a me per accedere al box.
Faccio inoltre presente che il suddetto passo carrabile è intestato al
Condominio e con i miei millesimi già contribuisco alla spesa.
Ringrazio anticipatamente tutti gli amici che con i loro pareri, indicazioni
di sentenze e giurisprudenza
potranno darmi un valido aiuto per la risoluzione della controversia.

a loro non serve e contrariamente serve solo a me per accedere al box.
Bene! Questo ti da' il diritto di mettere una sbarra che impedisca il
passaggio ai veicoli, lasciando solo il passo ai pedoni.
Vedrai che se fai presente questa conseguenza, forse cambiano idea.
Se invece sono pronti a rinunciare al passo carraio, allora
vuol dire che e' vero che serve solo a te.
Pekilan
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Titolo: Vivere in un deposito senza permanenza di persone.

Buongiorno,
Ripropongo un tema gia' affrontato, ma su cui non ho trovato le
risposte che cerco.
Ovvero, quali sono le regole che delineano la non permanenza di
persone? In un ipotetico controllo dei vigili o di chi si occupa di
queste verifiche, cosa potrei temere a livello di sanzioni? Tutto cio'
fermo restando che farei tutti i contratti come deposito e non avrei
la residenza nel magazzino/deposito. Cosa potrebbero contestarmi se
dovessero trovarci un divano o peggio ancora una cucina installata? A
quali articoli devo "sottostare"?
Grazie 1000!! Francesco.

 quali articoli devo "sottostare"?
    Sara' il locatore a farti sloggiare!
    ciaofelix:-)
-- 
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    Un ipotetico invito a sloggiare, ma solo ipotetico.
Il fatto che nel tuo paese ti lascino vivere in una fogna in cartongesso non
ti autorizza a pensare che tutto il mondo sia uguale.

Matteo ha scritto:


     La tua non e' una risposta al quesito quindi si tratta di un post
   che contribuisce a mantenere la tua media, complimenti!...


   che contribuisce a mantenere la tua media, complimenti!...
E' una risposta: a seconda del luogo, può anche andare in galera.
Te, invece, ti lasciano nella fogna in attesa di darti in pasto agli
alligatori per far divertire i bambini. In Florida usa così e speriamo che
si spiccino.

 si spiccino.
        Neanche alla terza elementare si sentono certe cretinerie


 a écrit dans le message de news: 
eres3p$pga$5...@tdi.cu.mi.it...

Perché non glielo dici in faccia invece di romprere le p.....e
qui sul NG ?
é piu facile farlo da dietro il computer !!!

 qui sul NG ?
In Italia i rompiballe si eliminano con alt-e, seguito da un b.
Gli italofoni che stanno in Francia non sono capaci?
Prova ad andare a vivere in un magazzino a Saint Tropez. Non so se dopo ci 
riproverai a Portofino.
Solo uno che non esce mai dalla sua fogna in cartongesso può pensare che in 
tutti gli 8.000 e più comuni italiani vigili, poliziotti, carabinieri, 
guardie di finanza facciano come piacerebbe a lui.
Non glielo posso dire in faccia perchè non è mia abituidine frequentare le 
fogne. Chi vuole sentirsi dire di persona come la penso  sui coprolaliaci 
può muoversi lui. Se vuole trovarmi mi trova. Facile, per i vigliacchetti, 
lanciar sfide e pretendere, per giunta gratis.

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Titolo: Detrazioni fiscali

Probabilmente è una domanda stupida e mi scuserete, ma mi è venuto un dubbio 
e una curiosità- Avendo io acquistato dei mobili con un frigorifero, quali 
sono le condizioni per vantare una detrazione fiscale? Lavori condominiali 
possono farsi valere o devo effettuare dei lavori io personalmente nel mio 
appartamento? E la sequenza lavori poi acquisto è indispensabile, o si 
possono fare i lavori anche successivamente e quindi far ricadere l'acquisto 
fatto prima ? 
 


https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/
 
 
o
 
https://tinyurl.com/y2vgkglf
 
 
 
-- 
Ciao!
Stefano

Ciao, molto gentile
 
"Cordy"  ha scritto nel messaggio news:qfng9k$1hgn$1...@gioia.aioe.org...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 1245432

 
-- 
prova
 
 
 
 
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http://www.piaohong.tk/newsgroup
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

scusate ho sbagliato newsgroup

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Titolo: contestare decisioni assemblea...........

.....anche se non presente.
Nel senso che ho dato delega ad un condomino.
L'assemblea ha preso una decisione in merito alla pulizia scale, il 
condomino a cui ho dato delega ha votato a favore, ovviamente anche in 
mia vece.
Io pero' non sono d'accordo sulla decisione presa.
Posso contestare o devo attenermi alle decisioni prese.


No non puoi. Quando deleghi accetti quello che il delegato vota.
Gxis
Paolo



Dubito si possa impugnare, ma è astrattamente possibile rivalersi sul 
rappresentante "infedele"
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo


Supponendo che la delega non sia stata rilasciata in bianco.
Gi 

 
E tante altre cose, come il fatto che la valutazione dell'inadempimento 
va adeguata alla gratuità del mandato.
Tutte questioni di dettaglio che è inutile affrontare senza fatti 
concreti e percezione diretta delle cose.


Posso contestare o devo attenermi alle decisioni prese.
La prossima volta scegli meglio a chi dare la delega.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:iqucpf$fld$1...@speranza.aioe.org...

ovviamente non puoi contestare, se hai dato delega e' come
se avessi votato tu.
Al limite puoi rivalerti in qualche modo sul delegato se tu gli
avevi espressamente richiesto di votare in un modo e invece
lui ha votato in altro modo e solo se il tuo voto delegato ha
influito sostanzialmente nella delibera. La questione pero'
dovete vedervela tra di voi, l'amministratore e l'assemblea non
c'entrano.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770: oltre SW quali quadri ?

Sono amministratore del Condominio dove abito (proprietario).
Percepisco un piccolo compenso per il quale ho effettuato la ritenuta di
acconto nello scorso mese di dicembre (per tutto il 1999).
Domande:
Il compenso lo debbo indicare anche nel quadro SW ?
Quali altri quadri debbono essere compilati ?
Grazie a chi mi sara' di aiuto
--
Luigi Peduto
luigi...@tiscalinet.it
http://members.xoom.com/Peduto
 (Il mio sito personale)
http://members.xoom.it/esastudio
 (Prevenzione incendi, ecc.)
http://web.tiscalinet.it/StudioEllepi
 (Agenzia immobiliare)

 wrote in message
8gieas$lgs$1...@pegasus.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Decisioni post assemblea

In una assemblea, vengono prese decisioni in merito ad una sostituzione di
un portone.
La scelta è stata decisa dalla maggior parte dei condomini, (con deleghe
incluse).
Ora chi ha delegato una persona, ha deciso che non gli sta bene questa
decisione di cambiare il portone, ma di ristrutturarlo.
L'amministratore dice che entro 30 giorni dalla assemblea, è possibile
revocare le decisioni.
E' vero ?
Esiste qualche articolo di legge che nega o che che afferma questo ?
Se sì, quale ?
Grazie anticipatamente...

 Se sě, quale ?
     L'amministratore e' in errore, entro 30 giorni puo' ricorrere alla
   autorita' giudiziaria, qualora la delibera sia contraria a leggi e
regolamento di condominio, la delibera approvata con la dovuta maggioranza
    fara' regolarmente il suo corso.
     ciaofelix:-)
-- 
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 Esiste qualche articolo di legge che nega o che che afferma questo ?
codice civile
ma bisognerebbe analizzare il verbale per verificare se ricadono gli estremi
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Titolo: Scolatura dell'acqua piovana

L'inquilino del piano di sotto si è lamentato dicendo che quando piove
l'acqua gli scola dal mio balcone sul soffitto del suo balcone causando nel
tempo il distacco di parte dell'intonaco.
Faccio presente che oltre la ringhiera nel tratto dove l'acqua scola non vi
è più la soglia di marmo e che lo stesso inconveniente si verifica anche in
altri balconi.
A fronte di questo danno l'inquilino del piano di sotto pretende da me la
riparazione del danno causato altrimenti si vedrà costretto a rivolgersi ad
un legale.
L'amministratore del condominio da me interpellato se ne è lavato le mani
dicendo che il balcone è mio e il marmetto esterno mancante è un mio
problema.
Che devo fare?

Che devo fare?
Ripristinare lo stangone e risarcire i danni.
Saluti                                Fabio

Consiglierei a Roberto di verificare davvero se il problema del
disgregamento delle soglie dei balconi sia diffuso in tutto il palazzo,
perchè a questo punto occorrerà intervenire interpellando una ditta
specializzata, infatti non credo sia opportuno che ognuno provvedeva in
proprio alle riparazioni, dal punto di vista economico e organizzativo è
conveniente effettuare il lavoro "condominialmente". E a questo punto direi
di interpellare nuovamente l'amministratore.
Altro consiglio: come vedi qui di risposte esaurienti non ne trovi mai,
trovi invece i soliti spiritosi che rispondono, a mio parere, in modo poco
educato.
Andrea

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: procedura per cambiare l'amministratore

salve ,
mi potete dire qual'e' la procedura per poter cambiare l'amministratore .
grazie per le risposte 
carla
car...@bigfoot.com

 wrote in message
8F29C98...@news.interbusiness.it...


...


Ed ecco l'Amm.re è .... cambiato.
Grande Fabio.
DELLA VALLE GIOVANNI
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Titolo: Straordinaria

salve
sapete quanti condomini (millesimi) devono partecipare, in prima e 
seconda convocazione, ad un'assemblea straordinaria, perche le sue 
delibere siano valide?
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:htHyh.16854$wO2....@tornado.fastwebnet.it...

 Art. 1136 (Costituzione dell'Assemblea e validità delle deliberazioni)
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini 
che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e i due terzi 
dei partecipanti al condominio. Sono valide le deliberazioni approvate con 
un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno 
la metà del valore dell'edificio.
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di 
seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima 
e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è 
valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei 
partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio. Le 
deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore o le 
liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni 
dell'amministratore medesimo, nonché le deliberazioni che concernono la 
ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità 
devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma. 
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo 
comma dell'art. 1120 devono essere sempre approvate con un numero di voti 
che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi 
del valore dell'edificio. L'assemblea non può deliberare, se non consta che 
tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle deliberazioni 
dell'assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro 
tenuto dall'amministratore.
----
Ciao
Claudio

 Claudio

Jonathan ha scritto:

    Il termine straordinario non cambia la maggioranza necessaria
    all'approvazione semmai l'oggetto.
    ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Domanda

Buongiorno,
abito in un condominio di circa 40 appartamenti nella provincia di Bergamo
da 12 anni.
Per i primi 4 anni ho stipulato un contratto d'affitto con regolare disdetta
di fine locazione spedita entro 6 mesi dalla scadenza di tale contratto.
Nel 1995 ho ottenuto il rinnovo e ho firmato un contratto del tipo 4 + 4,
che scade il 15 ottobre 2003.
Alla data di oggi, 17 settembre, ho gią ricevuto la rata da pagare per i
prossimi 3 mesi con il "prezzo vecchio" (ottobre, novembre e dicembre), ma
non ho ancora ricevuto ne la disdetta ne il rinnovo del contratto.
Ho sentito dire che se il proprietario "si dimentica" di spedire la disdetta
di fine locazione entro 6 mesi dalla data di scadenza del contratto il
locatario ha il diritto al rinnovo del contratto senza l'aumento del canone
di locazione: č vero?
Nella mia situazione ho qualche diritto sul padrone di casa?
Grazie e arrivederci.

 Nella mia situazione ho qualche diritto sul padrone di casa?
paga tranquillamente la rata come già lo fai, possibilmente senza ritardi
onde evitare tentazioni di disdetta per morosità

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cerco il testo di una sentenza...

Salve a tutti.
Sapete dove posso reperire la sentenza del Tribunale di Bologna del 5 
dicembre 1996, inerente l'annullamento di una delibera assembleare revocante 
il posto auto a persone non residenti nel condominio? Grazie mille, ciao.
Respect 

 ha scritto nel messaggio
news:T9zve.22502$D7.6...@twister1.libero.it...

Presso il tribunale di Bologna !
R

 ha scritto nel messaggio 
news:T9zve.22502$D7.6...@twister1.libero.it...


 Presso il tribunale di Bologna !
Eh, on ne dubito. :-) Ma non trovandomi io a Bologna e ritenendo 
(erroneamente, pensi?) di non poter ottenere dal suddetto Tribunale nei 
tempi che mi sono necessari il testo della sentenza, mi domandavo se 
qualcuno che legge possa averlo su qualche banca dati / testo di settore e 
dunque spedirmelo.
Grazie, ciao.
Respect 

 Ciao andrea
Scusa, ho letto la tua risposta solo dopo il mio reply a Romeo.
Non lavoro nel settore, quindi non riesco a capire bene le tue 
indicazioni... potresti darmi dettagli più comprensibili per un non addetto 
ai lavori quale io sono?
Grazie per la pazienza, ciao.
Respect 

 ha scritto nel messaggio 
news:4eEve.22953$D7.6...@twister1.libero.it...

Ciao
Intendevo della possibilità di reperire la sentenza in apposite riviste 
giuridiche presso ad esempio biblioteche di università ecc. Gli estremi 
indicati si riferiscono proprio a ciò... la sentenza dovrebbe trovarsi nella 
rivista Arch.locazioni 1998,  a pag ( o paragrafo)584.
Io sono uno studente in giurisprudenza di Torino,ma purtroppo in questo 
periodo non ho occasione di recarmi nella biblioteca per procurarti la 
sentenza (fotocopiandola dalla rivista in questione)... se nn hai molta 
fretta può darsi che capiti l' occasione. Ciao Andrea
