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Titolo: Pagamento per uso completo di casa di proprietà al 50%

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi se sapreste suggerirmi come trattare nel modo meno
burocratico possibile questo caso:
- sono comproprietaria di una casa al 50% con mio fratello
- stiamo entrambi intestatari del mutuo
- io non sto usando questa casa, mio fratello ne ha l'uso reale
completo
- potrei coprire le mie spese di mutuo affittando la stanza più
piccola della casa (bilocale con bagno e cucina non abitabile)
- mio fratello non vuole condividere la casa con terzi e preferisce
pagare interamente il mutuo
- io vorrei evitare sentimenti di maggiori diritti patrimoniali sulla
casa in base al versamento da parte di mio fratello del 100% di
diverse rate del mutuo
Avevo pensato di chiedere a mio fratello di scrivere nella causale del
suo versamento sul conto dove viene prelevato il mutuo, conto a me
intestato (assumendo che il mutuo sia 100):
"50 per rata mensile mutuo più 50 per l'uso completo della casa"
Ma sinceramente non so se è possibile accordare informalmente un
pagamento per l'uso completo di una casa di cui si è comproprietari.
Qualcuno sa dirmi se l'idea di una dicitura simile nella causale del
suo versamento è buona, oppure se vi sarebbero soluzioni migliori?
Grazie in anticipo per qualsiasi suggerimento!
Caterina

suo versamento è buona, oppure se vi sarebbero soluzioni migliori?
Prima domanda: è proprio necessario complicarsi la vita?
Seconda domanda: la vita non ci viene già complicata a sufficienza da chi 
dovrebbe semplificarcela?
A questa seconda domanda non c'è risposta, o meglio una risposta ci potrebbe 
essere ma non è attuabile.
Alla prima domanda, invece, un apossibile risposta potrebbe essere: paga la 
tua quota di mutuo e chiuso.
La tua parte di proprietà, se divisibile, la utilizzi come più ti aggrada; 
alcuni esempi di utilizzo:
la puoi abitare;
la puoi lasciare vuota;
la puoi utilizzare come deposito per le tue cose;
puoi ospitarci amici e/o parenti;
la puoi dare in uso gratuito a questo o a quello;
la puoi dare in affitto a questo o a quello (tra questi e quelli ci può 
essere anche tuo fratello);
puoi concederne l'uso temporaneo, anche a ore, esempio per le feste di 
compleanno dei bambini.
L'elenco, volendo, può ampliarsi a dismisura, sempre però tenendo separati 
gli atti; una cosa è il tuo mutuo, i cui interessi potrai portare in 
detrazione, altra cosa è l'utilizzo del bene di tua proprietà.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 suo versamento è buona, oppure se vi sarebbero soluzioni migliori?
Se il mutuo e`cointestato anche il pagamento di ogni rata' risultera' come
effettuato dai cointestatari devi semplicemente chiedere a tuo fratello una
copia ricvuta dei versamenti mensili per scaricare dalle tasse la tua
quota.
ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:59efcc4a-8529-4df5...@s9g2000prm.googlegroups.com...
Avevo pensato di chiedere a mio fratello di scrivere nella causale del
suo versamento sul conto dove viene prelevato il mutuo, conto a me
intestato (assumendo che il mutuo sia 100):
"50 per rata mensile mutuo più 50 per l'uso completo della casa"
Ma sinceramente non so se è possibile accordare informalmente un
pagamento per l'uso completo di una casa di cui si è comproprietari.
Caterina
perchè non ti fai dare da tuo fratello la quota relativa al mutuo e poi tu 
paghi la rata?
non è molto ortodosso, ma è la soluzione + semplice.
LtK 


Affitta il 50% di tua proprieta' della casa a tuo fratello.

grazie per i suggerimenti,
spero non sia necessario complicarsi la vita, affittare la mia metà a
mio fratello sarebbe la cosa più logica, ma appunto burocraticamente
ci farebbe consumare tempo e tasse... spero solo che mio fratello si
ricordi come stanno effettivamente le cose!
caterina

sì infatti, la cosa che mi tranquillizza è che formalmente risulta che
sto pagando il mutuo.
grazie!
caterina

effettivamente affittare la mia metà a mio fratello sarebbe la cosa
più logica, ma ci impelagheremmo burocraticamente...
in sostanza è come se mio fratello stesse versando un piccolo affitto,
e cercavo di capire se esista una dicitura appropriata da inserire
nella causale dei suoi versamenti sul conto dove viene prelevato il
mutuo cointestato per un accordo di questo tipo...
grazie ad ogni modo per il suggerimento!
caterina