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Titolo: a favore degli amministratori

La parte peggiore del lavoro di noi amministratori consiste nel fatto che
siamo obbligati ad avere a che fare con persone di tutti i generi, fra i
quali alcuni hanno l'elettroencefalogramma piatto, e sono a caccia del
"ladro" per partito preso o si rivolgono all'amministratore come se fosse il
ragazzino delle commissioni. In realtà si tratta di persone senza cultura
e/o arterio e/o frustrate che considerano l'assemblea di condominio l'unica
sede in cui poter essere ascoltati senza poter essere sbattuti fuori per
molestie mentali.
Un amministratore anziano mio amico dice sempre "contro i cretini anche gli
dei persero la battaglia".
Dico questo per esperienza purtroppo personale, riconoscendo nel contempo
che esistono molti condomini estremamente corretti, informati ed in gamba,
così come esistono amministratori (colleghi......cazzo) che dovrebbero
essere appesi a testa in giù legati per i piedi.
Oggi l'amministratore professionista deve spiegare all'avvocato come
interpretare il codice civile, a volte deve fare il direttore dei lavori e
prendere su due piedi decisioni di carattere tecnico per cui non è pagato
perchè chi è pagato per farlo è irreperibile (cell.staccato/segreteria
tel.). Oppure deve spiegare ai condomini perchè la legge impone delle cose
contro la logica quasi scusandosi come se le leggi le avesse fatte lui.
Il tutto per un compenso sempre più basso a causa del proliferare della
concorrenza e con aggiornamenti della normativa sempre più incalzanti.
Chiedo a tutti i colleghi che mi hanno letto di scrivere anche loro cosa
pensano a difesa della nostra professione, dato che in questo NG si gioca a
sparare a vista all'amministratore.
Ciao R&B
lunga vita agli amministratori
abbasso l'ignoranza (anche di certi amministratore che insudiciano la
categoria)

...
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 wrote in message
Qx8T4.11993$F46.1...@news.infostrada.it...
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 concorrenza e con aggiornamenti della normativa sempre più incalzanti.
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 ha scritto nel messaggio
news:8fj1bl$8oq$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 Qx8T4.11993$F46.1...@news.infostrada.it...
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 l'amministratore di condominio, che, nella 
stragrande maggioranza dei casi è una persona di buona volontà che gira 
per le abitazioni a farsi dare i soldi per pagare le bollette. 



R : magari avessi il tempo di andare in 
giro. E comunque non faccio servizio a domicilio


 


Poi non capisco certi doveri dell'amministratore 
professionista.
Se trovo un avvocato cui dover spiegare come si interpreta 
il  codice
civile, cambio immediatamente avvocato.


R : Le competenze dell'avvocato spaziano in 
tante direzioni per cui difficilmente sono a conoscenza di una particolare 
sentenza di cassazione relativa, che so,  alle fioriere che sporgono dai balconi 
o a qualche alt
ro impiastro di problema 
condominiale. (si vede che non hai esperienza di avvocati)


 


Se chi fornisce i servizi di pronto intervento non 
interviene il primo
maggio o il 15 agosto, disdico immediatamente 
l'accordo.


 


R : Anch'io, ma intanto il primo maggio, 
quando il pronto intervento non arriva rompono i coglioni 
all'amministratore 


 


Se il direttore lavori non fa il suo mestiere, 
idem.
 Se l'amministratore deve supplire 
all'inefficienza dei suoi collaboratori, mi viene da pensare solo che non sappia 
sceglierli, 


 


R : secondo me non hai mai visto come gira 
il mondo ne hai mai visto un "collaboratore" dal vivo, con tanti impegni 
presi e poco tempo a disposizione


 


E magari anche con uno un po' più rispettoso del 
lavoro di quelle mille
persone che siedono nei banchi del parlamento italiano 
(e di  quelle altre
che fanno la normativa europea) che facilmente 
dicono cose che ai condomini
non piacciono, ma difficilmente ne dicono di 
illogiche.


R : su questo mi viene da sorridere 
amaramente


 


Conclusione: se si dipinge così il mestiere di 
amministratore, si danno solo armi al nemico. Se invece si spiega che certi 
servizi è più difficile autoorganizzarli e autofornirli e che è meglio affidarli 
a chi lo fa di mestiere, è un altro discorso. E' come dire che per due etti di 
prosciutto è più rapido e meno costoso andare dal salumiere che partire per S. 
Daniele e comprare un prosciutto intero, anche se i salumieri, come ladri, non 
hanno nulla da invidiare agli amministratori.


 


R : o sei figlio di un salumiere, o sei un 
salame


p.s. non 
prendertela


 


bacioni 
.......R&B



>Chiedo a tutti i colleghi che mi hanno letto di scrivere anche loro cosa
pensano a difesa della nostra professione, dato che in questo NG si gioca a
sparare a vista all'amministratore.
Non posso che darti pienamente ragione.
Aggiungo alcune mie considerazioni.
Occorre definitivamente distinguere il "pagatore di bollette" dal
"consulente condominiale".
Il "pagatore di bollette" va benissimo ai condomini, che vogliono l'agognato
"SPARAGNO", va benissimo, finchč ci sono appunto solo bollette da pagare o
riscuotere. Ma quando ci si trova di fronte a problemi un tantino piů
complessi .....si va in TILT.
Allora occorre diffondere la cultura del "consulente condominiale", bisogna
far accettare come normale e naturale retribuire adeguatamente l'
amm.re
professionista, proprio come io a mia volta pago ad es. adeguatamente
l'architetto quando devo ristrutturare un'appartamento.
DELLA VALLE GIOVANNI

 
  wrote in message 
8fjuok$r45$1...@pegasus.tiscalinet.it
...


 l'amministratore di condominio, che, nella 
  stragrande maggioranza dei casi è una persona di buona volontà che gira 
  per le abitazioni a farsi dare i soldi per pagare le bollette. 
  


R : magari avessi il tempo di andare in 
  giro. E comunque non faccio servizio a domicilio


 


idem


 


Poi non capisco certi doveri dell'amministratore 
  professionista.
Se trovo un avvocato cui dover spiegare come si interpreta 
  il  codice
civile, cambio immediatamente avvocato.


R : Le competenze dell'avvocato spaziano 
  in tante direzioni per cui difficilmente sono a conoscenza di una particolare 
  sentenza di cassazione relativa, che so, alle fioriere che sporgono dai 
  balconi o a qualche alt
ro impiastro di problema 
  condominiale. (si vede che non hai esperienza di 
  avvocati)


 


ovvio, i tuttologi non sono ancora stati 
  inventati ...


 


Se chi fornisce i servizi di pronto intervento 
  non interviene il primo
maggio o il 15 agosto, disdico immediatamente 
  l'accordo.


 


R : Anch'io, ma intanto il primo maggio, 
  quando il pronto intervento non arriva rompono i coglioni 
  all'amministratore 


 


verissimo


 


Se il direttore lavori non fa il suo mestiere, 
  idem.
 Se l'amministratore deve supplire 
  all'inefficienza dei suoi collaboratori, mi viene da pensare solo che non 
  sappia sceglierli, 


 


R : secondo me non hai mai visto come 
  gira il mondo ne hai mai visto un "collaboratore" dal vivo, con tanti 
  impegni presi e poco tempo a disposizione


 


confermo il tutto


 


 


ciao 


Paolo



 sparare a vista all'amministratore.
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 wrote in message
8fmttd$up6$1...@stargate1.inet.it...
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Se ad un missionario proponi di essere geometra, ragioniere, avvocato,
poliziotto, paciere, psicologo, giudice, legislatore, in contemporanea e
avere anche a che fare con proprietari di casa italici, ti risponde subito
che in Ciad non c'č bisogno di tutto ciň per meritarsi il paradiso, e
beatamente ci resta.
Parlar male di qualsiasi categoria (esclusi i metalmeccanici, dei quali si
occupa il WWF) č lo sport preferito nei giorni in cui non si parla di
calcio. Poi qualcuno ci casca, e di un modo come un altro di sbarcare il
lunario ne parla come di una scelta di vita o dell'anticamera della
beatificazione.
Peggio la toppa del buco (che sarebbe pejo el tacon del buso, dove son
nato).
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:8fom9o$1vl$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 wrote in message


 wrote in message
sLuU4.39723$F46.4...@news.infostrada.it...
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...
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 >
MA ALLORA NON CI SIAMO CAPITI ?
HO DETTO OGNUNO PARLI PER SE.
RAPTOR

Mi sa che sei l'unico a non capire.
Luciano
Raptor ha scritto nel messaggio ...
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