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Titolo: controllo movimenti c/c

premessa: siamo alla fine dell'anno gestionale quindi prossimi alla riunione
condominiale per l'approvazione dei bilanci.........
essendo io intenzionato ad effettuare un controllo dei movimenti del c/c
condominiale presso l'amministratore vi chiedo:
la richiesta all'amministratore devo farla in fase assembleare per poi
procedere alla verifica?
se invece la richiesta va fatta prima della convocazione dell'assemblea
quanto tempo ha l'amministratore per aderire alla mia richiesta?
grazie
BUONE FESTE a tutti i frequentatori del NG
Marcello
xxxgi...@tin.it
 (rimuovere xxx)
http://web.tiscali.it/gifalone
!!Fotomontaggi, Morphing, Java e altro...!!

 grazie
se il conto e' intestato al condominio,
allora non ci sono problemi, ne fai richiesta
formale (meglio se scritta) ed e' tenuto in tempi
brevi (qualche giorno) a fornirtelo.
Se invece non c'e' un conto intestato al condominio
ma i soldi li tiene lui (nel conto suo o da qualche
altra parte) non e' tenuto a forntirti alcun estratto
conto
alberto


Mi risulta che l'amministratore sia tenuto a fornirti quanto chiesto in
tempi ragionevoli (leggendo il codice civile non ho trovato espressioni più
precise) ma anche che tu, con la tua richiesta, non puoi recare intralcio
alla normale attività dell'ufficio dell'amministratore (giustamente). Quindi
direi che è opportuno fare richiesta prima possibile. Certo se qualcuno
potessa citare qualche legge che stabilisca un termine più precisa sarebbe
estremamente utile.


 essendo io intenzionato ad effettuare un controllo dei movimenti del c/c
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 trucchetti  del mestiere ".
ho capito perfettamente il tuo discorso e lo approvo in ogni sua parte,
ma il mio controllo è per verificare se ogni condomino versa le rate nelle
scadenze prestabilite e......... perchè no... se ci siano stati movimenti al
difuori delle spese condominiali (capisci a mè) si sa mai che
l'amministratore vada a farsi la settimana bianca con i nostri fondi :-)))
poi è chiaro che aspetterò almeno il mese di fine gennaio/febbraio per
presentare la mia richiesta di verifica
altro punto mi sembra di aver capito che il c/c non può essere intestato
all'amministratore, nel nostro caso l'intestazione del c/c è la seguente:
CONDOMINIO PINCO (il nome della nostra palazzina)
VIA TALDEI TALI,20 STUDIO PALLINO 0000 Città (l'indirizzo è
dell'amministratore)
è regolare?
grazie a te e quanti hanno risposto per le infomazioni datemi



Scusa se mi intrometto, ma perché il c/c non può essere intestato
all'amministratore?
Premetto che sarei d'accordo sull'obbligo ad aprire c/c intestati ad ogni
condominio amministrato, ma anche con delle condizioni eque e prestabilite
da apposita normativa, altrimenti i costi di gestione per i condominii
medio/piccoli diventa un notevole aggravio di costi. Detto questo che
differenza c'è tra un c/c intestato come dicevamo al condominio con firma
libera all'amministratore e un c/c intestao all'amministratore dove ci fa
tutte le operazioni che gli pare?
Forse, e a mio parere, potrebbe essere solo una l'obiezione, in caso di
decesso dell'
amm.re
 stesso l'eventuale giacenza se la spartiscono i suoi
eredi; almeno così parrebbe. In realtà anche in questo caso è sufficiente
dimostrare l'avvenuto pagamento di enne denari perché qualsiasi giudice
faccia giustizia.
In buona sostanza, e sempre a mio parere, è solo questione di fiducia
nell'
amm.re
, se c'è non è un problema; invece nel momento in cui questa
fiducia viene meno, beh, allora che abbia la firma libera o che sia
intestato a lui credo che poco cambi. Bisogna solo cambiare 
amm.re
.
Cordiali saluti
Gi


Il singolo condomino ha un diritto soggettivo a vedere versate le sue quote,
sia per sopperire alle spese che per gli eventuali fondi, su un conto
corrente intestato al condominio e non personalmente all'amministratore, ed
a conoscere l'entità degli interessi che maturino a suo favore.    09.09.91
Trib. Milano, 9 settembre 1991

 ha scritto nel messaggio
news:mbHK9.17420$ab2.5...@news1.tin.it...


rinnovo i ringraziamenti a tutti
mi siete stati di grande aiuto, adesso vedo le cose sotto un'ottica diversa
(+ benevola)


 ha scritto nel messaggio
news:FsKK9.18222$ab2.5...@news1.tin.it...
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 Cordialità            Fabio
Ma perchè ce l'hai così tanto con Fausto? Ha anche giurato in pubblico che
smetterà di fumare i sigari di Fidel...
FrancescoFranz
P.S.: ... non sono riuscito a trattenermi.... mi diverte molto leggerti ....

 ha scritto nel messaggio
news:n%BK9.21990$lV4.8...@news2.tin.it...
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 Amministartore d'immobili in Scandiano

 ha scritto nel messaggio
news:atig1u$b6l$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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Saluti                Fabio
a me invece capita che l'amministratore del condominio ha avuto un
comportamento "furbo".
esempio: dopo un anno che pagavo 50 euro di quota condiminiale fissa,
scopro che 10 di questi euro erano destinati alla quota per un "vano
auto" nel seminterrato, di cui ne ignoravo l'esistenza... e che in
verita' era subaffittato a terzi da parte del mio padrone di casa.
disonestamente, sia il padrone di casa che l'amministratore di
condominio mi facevano pagare una quota che invece era di pertinenza
di un terzo a me sconosciuto. L'ho scoperto soltanto chiedendo conto e
ragione di tutti i movimenti contabili.
quest'anno la cosa si ripropone con il consumo dell'acqua: non mi
quadrano i conti in base ai consumi che segna il misuratore di consumi
nel mio appartamento con gli importi, esosi, che mi contabilizza
l'amministratore...
non faccio di tutta l'erba un facio, certo, ma e' pur vero che alcune
mele marce rovinano tutta la categoria...

 mele marce rovinano tutta la categoria...
Anch'io non ho mai fatto di ogni erba un fascio ( anzi, per me ciascuno è
bravo ed onesto fino a prova contraria ) però ... devi convenire che questo
discorso è completamente reversibile.
In ogni caso - come ben dimostra questo scambio di battute - " grande è la
confusione sotto il cielo per cui ..... la situazione è eccellente " -
infatti ancora non si è riusciti a comprendere ( anche se nessuno fa sforzi
per dirlo e nessuno fa sforzi per capirlo ) che il rapporto di " Condominio
" nasce e si sviluppa tra l'Amm.ne e la proprietà. Il conduttore non
dovrebbe avere alcun rapporto con la Amm.ne così come la Amm.ne non sarebbe
tenuta neppure a sapere se un dato immobile risulta locato e a chi.
Se questa mia considerazione ti apparirà non corretta .... vorrà dire che la
detta confusione ... è ancora maggiore.
Saluti            Fabio