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Titolo: Vendere APPARTAMENTO PORTIERE

nell'ultima riunione di condominio,
vista l'impossibilità di raggiungere il quorum necessario di presenze,
si è votata questa "regola" :
in data xx.xx.xxxx (futura) verrà aperta una riunione condominiale per
far votare tutti i condomini, mediante sottoscrizione, la proposta di
vendita
dell'immobile condominiale "appartamento del portiere"
l'assemblea non verrà chiusa sino a quando non avranno firmato tutti i
condomini, e le firme  verranno rilevate dal presidente, dal
segretario e da due testimoni, non necessariamente condomini, che
saranno decisi all'inizio dell'assemblea.
volevo sapere :
è legale una questione del genere ?
chi docrà poi presentarsi dal notaio per effettuare la voltura ?
ringrazio chi vorrà rispondere ... sensatamente

 chi docrà poi presentarsi dal notaio per effettuare la voltura ?
    Per essere legale lo è, è possibile vendere l'immobile solo in presenza
di voto unanime 1000millesimi, se uno si rifiuta non se ne fa nulla.
Tutti i condomini dovranno apporre la firma sulla voltura, non credo si
possa delegare, questo mi sembra il male minore, le indicazioni ve le
fornirà il notaio di quello che dovete fare e presentare.

 chi docrà poi presentarsi dal notaio per effettuare la voltura ?
    Se riuscirete a raggiungere l'unanimita' si!
    ciaofelix:-)
-- 
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 fornirà il notaio di quello che dovete fare e presentare.
Non vorrei dire una cioffolata, però se la vendita viene decisa e approvata
all'unanimità e contemporaneamente la stessa unanimità autorizza con
specifica delega uno o più persone, con la delega opportunamente autenticata
dal notaio non è assolutamente necessario che ognuno vada a controfirmare la
cessione della porzione immobiliare. La vedo grigia ad attendere che 100
condomini si presentino dal notaio a firmare la cessione di alcunché.
Cordialità
Gi

 ha scritto nel messaggio
news:c75fqf$hd9jm$1...@ID-49169.news.uni-berlin.de...

mi spiace dissentire
ma le volture devono essere sottoscritte dagli aventi titolo o da delegati
provvisti di apposita procura notarile
pertanto dal notaio o ci vanno tutti insieme o ognuno deve andarci
ugualmente per effettuare una procura a terzi (con costi superiori)

     No! Se non eravate in numero legale come avete fatto ad approvare un


 ha scritto nel messaggio
news:d9a43a34.04050...@posting.google.com...

se per voltura intendiamo definire la procedura tecnica con la quale si
modifica la cd. "ditta catastale", la questione è un non problema in quanto
trattandosi di  una compravendita da eseguirsi secondo gli  adempimenti di
legge a mezzo del modello "unico" per via telematica, la voltura viene
eseguita in automatico attraverso la presentazione all'ufficio competente da
parte del notaio.
stesso dicasi se effettuata attraverso la vecchia procedura, in quanto la
voltura veniva eseguita attraverso la presentazione del titolo idoneo il
quale legittimava la modifica della intestazione.
in sostanza firmando la compravendita si autorizza il notaio ad eseguire
l'adempimento.
saluti
raffaele