Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tolto un termosifone.

Salve, un quesito:
condominio di 16 appartamenti in due palazzine da 8 ciascuna separate da
un fabbricato autorimessa.
Totale 10 condomini.
Caldaia centralizzata recentemente sostituita (circa 5-6 anni).
Il mio appartamento (4° e ultimo piano) paga per due termosifoni. Anche
se un termosifone allacciato al condominiale l'ho tolto per motivi
d'arredo.
Quando ho ristrutturato, 10 anni fa, messo l'autonomo.
Continuo a pagare doppio da anni.
Ora il condomino sotto di me ha ristrutturato, incassando i montanti del
risc. nei muri con 4 gomiti a squadra, ovviamente riducendo il mio
beneficio per la parte di riscaldamento che mi arriva dall'impianto
condominiale.
Domanda:
Staccandomi del tutto, quante percentuali devo pagare e su che cosa?
Leggendo tutti i post precedenti, ho capito che devo pagare la
manutenzione della caldaia che e' anche mia (?). Ho capito bene?
Grazie anticipatamente per l'eventuale gentile risposta,
--
rob
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"You can kill the dreamer, but
you will never kill the dream"
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per rispondere, cancellare
NOSPAM dall'indirizzo

"Salve, un quesito:
condominio di 16 appartamenti in due palazzine da 8 ciascuna separate da
un fabbricato autorimessa.
Totale 10 condomini.
Caldaia centralizzata recentemente sostituita (circa 5-6 anni).
Il mio appartamento (4° e ultimo piano) paga per due termosifoni.
Bisogna dedurre che calcolate il consumo per elementi radianti.
 Anche
se un termosifone allacciato al condominiale l'ho tolto per motivi
d'arredo.
Quando ho ristrutturato, 10 anni fa, messo l'autonomo.
Continuo a pagare doppio da anni.
Se quanto sopra è vero chieda all'amministratore una verifica.
Ora il condomino sotto di me ha ristrutturato, incassando i montanti del
risc. nei muri con 4 gomiti a squadra, ovviamente riducendo il mio
beneficio per la parte di riscaldamento che mi arriva dall'impianto
condominiale.
Anche per questo chieda una verifica della temperatura interna;se il suo
vicino ha commesso
un illecito,impedendole di beneficiare de norale apporto ,dovrà rimediare.
Domanda:
Staccandomi del tutto, quante percentuali devo pagare e su che cosa?
Leggendo tutti i post precedenti, ho capito che devo pagare la
manutenzione della caldaia che e' anche mia (?). Ho capito bene?
Risposta: il 50% dei consumi,se lei si è staccato, e le spese per il
mantenimento dell'impianto.

"Salve, un quesito:
condominio di 16 appartamenti in due palazzine da 8 ciascuna separate da
un fabbricato autorimessa.
Totale 10 condomini.
Caldaia centralizzata recentemente sostituita (circa 5-6 anni).
Il mio appartamento (4° e ultimo piano) paga per due termosifoni.
BISOGNA DEDURRE CHE CALCOLATE IL CONSUMO PER ELEMENTI RADIANTI.
 Anche
se un termosifone allacciato al condominiale l'ho tolto per motivi
d'arredo.
Quando ho ristrutturato, 10 anni fa, messo l'autonomo.
Continuo a pagare doppio da anni.
SE QUANTO SOPRA HO DETTO E' VERO,CHIEDA UNA VERIFICA ALL'AMMINISTRATORE.
Ora il condomino sotto di me ha ristrutturato, incassando i montanti del
risc. nei muri con 4 gomiti a squadra, ovviamente riducendo il mio
beneficio per la parte di riscaldamento che mi arriva dall'impianto
condominiale.
ANCHE PER QUESTO CHIEDA UN VERIFICA DELLA TEMPERATURA INTERNA.
SE IL SUO VICINO HA COMMMESSO UN ILLECITO IMPEDENDOLE DI BENEFICIARE
DEL NORMALE APPORTO CALORICO,DOVRA' RIMEDIARE.
Domanda:
Staccandomi del tutto, quante percentuali devo pagare e su che cosa?
Leggendo tutti i post precedenti, ho capito che devo pagare la
manutenzione della caldaia che e' anche mia (?). Ho capito bene?
RISPOSTA: IL 50% DEI CONSUMI E LA MANUTENZIONE DELL'IMPIANTO.


 Grazie anticipatamente per l'eventuale gentile risposta,
Dove posso trovare qualche documento da portare in assemblea?
GRAZIE ancora!!!!


 DEL NORMALE APPORTO CALORICO,DOVRA' RIMEDIARE.
Come e' dimostrabile - a cose fatte e data la situazione di aumento cubatura
(lecita: a Catasto e' tutto regolare) - la mia perdita di beneficio rispetto
a prima, se non a buonsenso?
(4 gomiti a 90 gradi rallentano il percorso dei fluidi, sembra ovvio ma pare
una speculazione che in assemblea non viene presa in considerazione...?...)
A UNA VERIFICA TECNICA QUELLO CHE PUO' SEMBRARE PURA SPECULAZIONE
POTREBBE DIVENTARE UN ILLECITO.A ME SEMBRA,PUR NON ESSENDO ESPERTO
DELL MATERIA,CHE LA MESSA IN ATTO DI SOLUZIONI CHE OGGETTIVAMENTE
 RIDUCONO ANCHE IN FIERI(CIOE' HANNO ATTITUDINE  A RIDURRE UN APPORTO)
UN SUO BENEFICIO DANNO LUOGO A DELLE RESPONSABILITA'.CERTO,LEI HA RAGIONE,
NON E' SEMPLICE A COSE FATTE DIMOSTRARLO.