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Titolo: CPI e Bar

Il condominio in cui vivo ha 27 box per auto. Sopra a circa 9 box, c'è un
bar che dovrà aprire a breve. Purtroppo l'interrato dove ci sono i box auto
non c'è il CPI, ossia il certificato prevenzione incendi. Il costruttore,
circa 14 anni fa non l'ha richiesto ( perchè forse non c'erano i requisiti)
e la cosa è andata avanti così sino ad ora. Il bar è rimasto chiuso sino
ad ora, ma a breve aprirà. Mi chiedevo, ma può aprire il bar non essendoci
il CPI nell'interrato, che se brucia ( speriamo di no), incendia anche il
sovrastante bar aperto al pubblico?
grazie per il vs. contributo, Nico Marchezzolo
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 sovrastante bar aperto al pubblico?
Dovresti precisare quel "circa 9 box".  L'obbligo del CPI scatta 
appunto quando l'autorimessa può contenere 9 o più auto.
Ciao
Giovanni
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 grazie per il vs. contributo, Nico Marchezzolo
i box auto sono singoli? quello che � importante � i numero di autoveicoli 
che possono essere parcheggiati nell'autorimessa.
se sono al max 50 autoveicoli, la situazione potrebbe essere risolta senza 
grandi difficolt�... (potrebbe...)
per l'autorimessa fino a 50 auto, la redazione del CPI comporta, come 
sistemi attivi antincendio, l'installazione di qualche estintore che magari, 
se l'incendio c'� alle 3 di notte non ci sar� nessuno ad utilizzarli...
poi si dovr� aumentare la resistenza al fuoco delle strutture 
dell'autorimessa in modo che resistano, a seconda dei casi, fino a 30-60-90 
minuti.
ecc ecc
ma se brucia l'interrato, si incendia solo il bar sovrastante? non ci sono 
anche appartamenti?
il bar, cmq, non potrebbe aprire perch� manca l'agibilit� (visto che manca 
il CPI).
il CPI serve a proteggere le persone, non le cose per le quali c'� 
l'assicurazione incendio. quindi, a meno che non sia un bar con sup. 
superiore a 400mq, non � soggetto ad alcuna restrizione e pu� 
tranquillamente essere aperto sopra l'autorimessa.
cmq dovevi scrivere su it.ingegneria...
ltk

 ad ora, ma a breve aprir� . Mi chiedevo, ma può aprire il bar non 


>> sovrastante bar aperto al pubblico?
il pericolo c'ï¿œ anche se non rientrasse nella sorveglianza dei VVF
in ogni caso, il CPI doveva/deve essere richiesto ed ottenuto a cura del 
condominio e l'apertura o meno del bar ï¿œ irrilevante

 Oppure la normativa scinde le due cose?
Se sono box singoli non esiste l'obbligo di CPI.  Mi sembra che scatti 
l'obbligo solo per un numero molto più alto di box singoli (50 e più).
Non è un problema del condominio.  Tuttalpiù è necessaria una buona 
assicurazione anti-incendio.  Ma IMO vale sia che sopra siano locali 
vuoti od occupati.


 Il condominio in cui vivo ha 27 box per auto.....
allora a me sembra tanto che tu stia cercando una scusa per non permettere 
l'apertura del bar perche temi possa disturbare la tua quiete...se non � 
cos� mi scuso della conclusione sbagliata....
comunque detto questo io mi preoccuperei del fatto che voi condominio siete 
inadempienti ad una precisa prescrizione normativa avente ripercussioni 
penali.....
infatti in una autorimessa con capacit� di parcamento superiore ai 9 
autoveicoli � obbligatorio il rilascio del certificato di prevenzione 
incendi da parte del C.N.VV.F. questo al di la' se la autorimessa � del tipo 
garage con le autovetture parcheggiate in un unico spazio comune o se ogni 
auto parcheggia nel proprio box privato....
ancora l'obbligo di ottenre il CPI � lo stesso sia per le 10 auto in BOX sia 
per le 600 in garage... cambieranno semmai le dotazioni antincendio e gli 
accorgimenti tecnici necessari affinche i vigili del fuoco possano dare 
parere positivo al progetto di adeguamento....
la procedura per ottenere il certificato di prevenzione incendi prevede che 
vi rivolgiate ad un tecnico abilitato, il quale presenter� ai VV.F un 
progetto di adeguamento per ottenere il parere favorevole, in base al quale 
farete fisicamente i lavori di adeguamento,.... alla fine dei quali 
richiederete un sopralluogo ai VV. F che ,se di esito positivo, si 
concluder� con il rilascio del CPI.
il povero cristo che vuole aprire un Bar con tutta questa storia non c'entra 
nulla.... (ha gia per conto suo una quantit� infinita di adempimenti a cui 
far fronte) al limite in caso di incidente nell'autorimessa sprovvista del 
CPI avr� semplicemente diritto al risarcimento da parte dei condomini visto 
che l'assicurazione del fabbricato si rifiuter� di pagare danni imputabili a 
grave mancanza dell'assicurato

 sovrastante bar aperto al pubblico?
Se pu� o non pu� aprire questo los tabilisce la destinazione d'uso che il 
comune rialscia per il locale. e punto.
se il locale st� su un locale che dovrebbe avere il CPI e non ce l'ha � un 
problema, ma che non riguarda il bar, se mai riguarda i proprietari 
dell'autorimessa nel caso malaugurato scoppiasse un incendio i danni a terzi 
(al BAR ma anche al negozio di vestiti o al negozio di qualunque cosa che 
sta sopra) derivati da tale incendio dovrebbero essere coperti dalla 
assicurazione antincendio la quale epr� si rivarebbe sui proprietari 
inquanto l'immobile assicurato non possedeva le caratteristiche necessarioe 
per la sicurezza.
se il locale non necessita del CPI allora il fatto che non ci sia non vuol 
dire nulla.
per quanto riguarda il bar a seconsa dei suoi limiti dimensionali lui avr� o 
non avr� l'obbligo di richiedere il suo CPI e sar� responsabilit� sua se nel 
caso non lo far�.
In pratica, se il coune dice che tali locali sono destinabilia d uso bar 
allora il Bar ci pu� stare.
Nel caso di incidenti /incendi ogni proprietario sar� responsabile per le 
proprie pertinenze in base a ci� che ha fatto o non ha fatto.
Del bar per ci� che succede nel bar.
Del condominio per ci�c he succede nel condominio (autorimesse comprese).
ciao.
Lo