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Titolo: affitto:si paga l'iva?

salve a tutti!sto x prendere in affitto un locale x uso commerciale alla 
modica cifra di 700 euro+iva: da perfetto profano chiedo se e' realmente 
dovuta l'iva sull'affitto di un locale commerciale, e se essa si paga anche 
per affitti x abitazioni.
Forse puo' far differenza il fatto che il proprietario e' una societa'?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:cC6Md.12441$QG6.2...@twister2.libero.it...
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se è una società ti fara pagare l'iva;) se è privato cittadino no. 

quindi se lo stesso locale lo affitto da una persona fisica,lo pago 700 al 
mese, se lo affitto da una societa' 840?sono stato proprio fortunato 
allora...xke' questa differenza? 

 ha scritto
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Scusa, ma per un locale ad uso commerciale che te ne importa dell'IVA?
L'IVA non è un costo, per un'impresa.


Non si capisce , se affitti o paghi l'affitto !!!!
Alex

 allora...xke' questa differenza?
Su it.fisco o qualcosa del genere ci sta un mio post a riguardo. ;) Io 
privato cittadino ho 100 mele.. le permut0 per 20 pere con un azienda.. devo 
pagarci l'iva. ;) Se sei un azienda ovviamente l'iva non ti è un costo!;) 

 per affitti x abitazioni.
      No!
      ciaofelix:-)
 
-- 
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      ciaofelix:-)
se il proprietario č una ditta anche se per un abitazione si paga l'iva. 

[VaFfa] ha scritto:
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    Solo uno scemo andrebbe ad abitare in una casa che costa il 20% in piu'


    ciaofelix:-)
dura lex sed lex;)) (uno che non lo sa cmq..si trova fregato.. perchč loro 
parlano sempre al netto!;) e succede..;)) 

     Solo uno scemo andrebbe ad abitare in una casa che costa il 20% in
piu'
Si affitta al 20% in meno, più IVA.
Visto che non sai com'è la legge sull'IVA, perché devi parlarne a tutti i
costi?

Matteo ha scritto:
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    Chi e' lo scemo che affitta al 20% in meno?
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     Chi e' lo scemo che affitta al 20% in meno?
Quello che ha 100 appartamenti, può prendere solo quanto dice il mercato, ma
sa come compilare un bilancio a fini fiscali.
Non è roba per chi vive di elemosine Caritas. Lascia perdere.

Matteo ha scritto:
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      Sei ciuccio e presuntuoso come dicono a Napoli!
      I costi ed i ricavi dei canoni di affitto vanno in bilancio pari
pari sotto specifica voce
      e non necessitano di fattura!! 


beh ma almeno questi 140 euro di iva che si paghero' in + al mese li potro' 
poi scaricare ai fini dell'iva?Scusate se non mi esprimo con  terimini 
tecnici ma sono profano. In pratica apriro' una fioreria e se potessi 
scaricare quest'iva sull'affitto sarebbe una gran cosa.. 

francè ha scritto:
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    Se hai il registro iva si.
    ciaofelix:-)
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 ha scritto nel messaggio
news:yieMd.13413$QG6.2...@twister2.libero.it...
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Si puoi scaricare l'iva sull'affitto e risparmi i bolli e le imposte di
registro annuali, xchè non c'è obbligo di registrazione del contratto
ciao mat

 In pratica apriro' una fioreria
Ma ce l'hai il REC? Queste cosine elementari le insegnano, nei corsi.

       e non necessitano di fattura!!
Vuoi far vedere a tutti che non sai neppure cos'è una società di capitali e
ignori il relativo regime fiscale?
Fatti un giretto nel sito dell'agenzia delle entrate e verifica la tua
ignoranza. Ci sono locazioni ad uso abitazione sulle quali si paga l'IVA.
E chi fa pagare 83,3 + IVA può avere un profitto superiore a chi fa pagare
100 e su quei 100 paga il 43% di Irpef. Tutti sanno che c'è una differenza
tra lordo e netto, tranne i percettori di sussidi.

ho stipulato oggi il contratto di locazione.Ovviamente ho la partita iva e 
potro' scaricare i 140 euro, inoltre come diceva mat non paghero' l'imposta 
di registro visto che pago l'iva, in compenso dovro' stipulare (giustamente 
a mio avviso) una polizza incendi x il negozio. Grazie a tutti di cuore x le 
info!