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Titolo: studio legale e luci delle scale

nel mio condominio una unità abitativa è di proprietà di uno studio 
legale....quindi in parole povere un condomino è uno studio legale.
questo studio legale riceve molti clienti nell'arco della giornata...tutte 
le volte che dà il tiro per aprire il portone centrale accende sempre le 
luci delle scale....quindi anche in estate noi con gli occhiali da sole e 
loro accendono le luci come forma di cortesia per i clienti.
questo a noi sembra un grosso spreco. (lo studio fa orecchie da mercante e 
non partecipa mai all'assemblea e l'amministratore se ne frega).
possiamo chiedere all'amministratore di ripartire le spese per la luce delle 
scale tenendo conto che loro sono uno studio e utilizzano le luci comuni in 
modo molto maggiore a noi semplici privati che siamo fuori tutto il giorno? 
anche le spese di pulizia andrebbero ripartite in modo diverso dai semplici 
millesimi di proprietà?
grazie 

 grazie
 No. 

 millesimi di proprietà?
   Se io fossi il titolare dello studio vi evidenzierei che per 
   130 giorni all'anno siamo chiusi e per le restanti 135 sere e notti
   non accendiamo la luce.
   ciaofelix:-)
-- 
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 semplici millesimi di proprietà?
Certo che si! Ma non tutte le voci di spesa possono essere diversamente 
quantificate; tutti i discorsi dovrebbero prima riuscire a passare le forche 
caudine del buon senso e non tra le larghe maglie delle paranoie.
Ad esempio le luci, con la paranoia è rivendicabile un diverso parametro, 
con il buon senso vale l'obiezione del buon Felix e quindi è meglio non 
intraprendere alcunché. Per le pulizie, così come per le spese di 
manutenzione porta ingresso, servizi trasporto sacchi immondizia o altre 
particolarità, vale trovare un accordo e/o comunque applicare una, seria e 
ponderata, diversa ripartizione.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

   ciaofelix:-)
alla fine si farebbe per contare non i metri quadri.. ma i cm quadri di 
pulizia.. anzi... di sto passo direbbe .. me li pulisco io.. 

 dai semplici millesimi di proprietà?
certo, vale lo stesso discorso, compreso il sovrapprezzo per il
condomino che scende col sacco dell'immondizia forato e macchia
le scale, i condomini che hanno i bambini ecc...
alberto 

   ciaofelix:-)
Cmq calcoliamo il tutto
Supponiamo che abbiano per le scale 8 lampadine da 60 watt = consumo 480 
watt - quindi arrotondiamo a 500 watt.
Supponiamo che restano accese 60 secondi
Supponiamo che lo studio riceva 50 clienti al di.
Sappiamo che il costo del al kwh è 0,20 (arrotondiamo).
Nell'arco della giornata restano accese quindi 50 minuti le luci con un 
consumo di 0,416 kwh.
Arrotondiamo a 0,5 kwh costo di luce 0,10 cent.
Moltiplichiamo per 300 giorni l'anno sono 30 euro.
Spero di non  aver cannato qualche calcolo.

 ha scritto nel messaggio 
news:44ac0743$0$983$5fc...@news.tiscali.it...

nel mio condominio le luci sono 15 da 100 watt ciascuna....le luci stanno 
accese 180 secondi...lo studio è aperto tutto l'anno tranne agosto...fammi 
un pò di calcoli...tenendo conto 50 aperture al giorno.
grazie 

 grazie
Ogni accensione ha un costo di per 15 lampadine da 100 watt di 0,015 Euro. 
(100 watt sono cmq troppi iniziate a mettere lampadine decenti.. a meno che 
il palazzo non sia di 15 piani e ci sta una lampadina per ogni piano..;P)
Calcola 50 accensioni al giorno sono 0,75 al giorno x 330 sono 247 euro di 
luce.
Iniziamo con il dire che 100 watt a lampadina è sicuramente una tua stima 
errata visto che al 90% si tratta di 60watt (quindi dividi  quasi per due). 
Se cosi proprio non fosse vi invito almeno a provare con le 60 watt (poi se 
volete l'illuminazione a giorno cavoli vostri).
Calcola che le accensioni saranno al max in media 20 al giorno e dividi per 
due. Calcola che voi fate altrettanto accensioni senza rendervene conto.. 
metti una famiglia 5 persone.. ne fa in media 20 al giorno.
Premesso questo.. che ripeto sono mie valutazioni personali.. se proprio vi 
scoccia.. potete mettere un qualcosa che faccia accendere le due lampadine 
che arrivano fino allo studio.. lasciando tutte le altre buie. A che piano è 
lo studio? 

 grazie
Scusa ma quante U.I. ci sono ? 
Ciao
Luigi

 luce.
Bhe, direi anche che bisogna togliere anche i sabato e le domeniche,
pasqua, capodanno, le altre festività (2 giugno, primo maggio, 25
aprile, il giorno del patrono): in totale i gg. lavorativi in un anno
sono 200-230. Poi fare i calcoli senza arrotondare per eccesso i dati
iniziali, ma arrotondando alla fine (altrimenti è come arrotondare 200
volte). Poi per valutare effettivamente l'impatto sulla bolletta
bisogna fare i calcoli con gli stessi criteri per ogni famiglia e alla
fine valutare la differenza.
Ciao

fine valutare la differenza.
Quello che sto cercando di fargli capire e che il consumo che loro dicono 
spropositato e che grava sulle loro bollette... č di pochi euri l'anno. 
(anche perchč il calcolo č stato fatto su 0,20 cent .. ma costa qualcosa in 
meno.. ) .
Potrebbero cmq sempre usare il metodo del gettone.. chi entra deve mettere 
il gettone sennň la luce non si accende.

 spropositato e che grava sulle loro bollette...
Caro Ganoso
Non perdere tempo. Questo signore è di cattiva fede. Gli ho chiesto
quante UI c'rerano nel condominio. non mi ha risposto. Allora faccio un
calcolo : 15 lampadine de 100 W =
3 per l'androne e 2 per ogni piano = 6 piani. 4 UI immobiliari per
piano = 24 UI
Allora questo tizio ci sta rompendo i c*****i per qualche centesimo
l'anno.
Non dimenticare che il Condominio è il luogo geometrico ove emerge
l'imbecillità umana in tutta la sua più disarmante incertezza. (Non
è mia l'ho letto)
Consiglio dunque a tutti gloi amministratori della lista che, se  un
qualunque   co*****e condomino (il Condominio sembra essere il luogo
ove affiora la parte peggiore dell'essere umano), mosso dalla voglia di
fare dispetto alla moglie tagliandosi l'u*****o, dovesse creare
problemi, di fare orecchi da mercante.
Salute e  bene :-)
Luigi

 errata visto che al 90% si tratta di 60watt (quindi dividi  quasi per due). 
Ma che aspettano a mettere lampade a basso consumo?
Mario Leigheb