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Titolo: Riappropriazione di  corte esclusiva

Innanzitutto salve a tutti !
il problema riguarda una casa singola, ma circondata da altre piccole 
costruzioni, tanto da far diventare il trittico un piccolo "condominio" 
(ecco il motivo del mio post qui sopra)
Ho appena acquistato la casa di cui sopra che, da rilevazioni aggiornate 
e precise fatte da un professionista, risulta possedere alcuni metri 
quadri di corte esclusiva (siamo al piano terra).
Attualmente i proprietari delle piccole abitazioni vicino occupano con 
tettoie ed oggetti privati lo spazio che sarebbe (anzi è) di mia 
proprietà e tale spazio è sempre stato occupato (da circa 12 anni) 
perchè la precedente proprietaria non ha mai opposto nulla.
Io vorrei sapere se ho il pieno diritto di far "traslocare" i vicini 
invadenti (che hanno accatastato mobili, tavoli, etc. etc.) dalla mia 
piccola proprietà e se, nel contempo, li posso anche obbligare a 
smantellare due tettoie che finiscono in verticale con lo spazio suddetto.
Vi ringrazio in anticipo per il parere.
Saluti.
P.M

 smantellare due tettoie che finiscono in verticale con lo spazio suddetto.
      Si ma in contraddittorio con tecnici nominati da loro.
      ciaofelix:-)
-- 
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ti ringrazio per la celere risposta e ne approfitto per aggiungere 
un'altra domanda.
Visto che mi parli di "contraddittorio" ti riferisci ad un litigio in 
cortile tra il mio geometra ed il suo, o qualcosa di più decente fatto 
in un'aula di tribunale ? (cosa che voglio evitare come la peste)
Grazie per l'aiuto ;-)

 in un'aula di tribunale ? (cosa che voglio evitare come la peste)
     Si chiama "verifica dei confini e riapposizione dei termini" una nor-
     male operazione che due geometri faranno sulla scorta degli elementi
     in loro possesso, stai tranquillo senza litigare! 
     In questo caso i contendenti accettano il loro operato.
     Se i vicini non l'accettano non resta che il giudice.
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Nel mio caso dopo che il loro geometra gli ha detto
che la prorietà sotto la sporgenza del loro tetto era mia, una volta
si costruiva a confine e si faceva sporgere i tetti sulle proprietà 
altrui.
Io ho intimato di spostare la loro costruzione di ferro e vetro posta
sulla mia proprietà altrimenti mi rivolgevo al giudice.
Dopo lo spavento inziale quando hanno ricevuto la lettera del legale
che gli intimava la spostamento, al telefono mi hanno detto che la
spostavano,
successivamente con una missiva al mio legale dicevano che la
costruzione
era li da 20 anni e non la spostavano.
Ora io per 3 mq devo spendere mille volte il valore del terreno
con una guerra che durerà per generazioni.   
Se loro presentano testimonianze  anche non vere che è li da 20 anni,
l'unica soluzione è quella di verificare se la costruzione è
abusiva allora è tutta un'altra storia.  
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 abusiva allora è tutta un'altra storia. 
     P.M. ha parlato di 12 anni per questo ho suggerito quella via, il
    cui presupposto e' che entrambi i contendenti siano in buona fede,
    altrimenti sara' sempre necessario un giudizio per riottenere il
    terreno usurpato.


 abusiva allora è tutta un'altra storia.  
dalle parti mie si fa in un altro modo se devi risolvere questioni di 
vicinato. Semplicemente vendi la casa agli zingari (che pagano tutto e 
subito). Poi vediamo se rimpiangono di non aver tolto la tettoia.
Saluti

 subito). Poi vediamo se rimpiangono di non aver tolto la tettoia.
    E se vendono loro agli zingari?  :-))))) 


 
buona domanda.
No, non lo fanno perchè i miei confinanti hanno semplicemente due 
stanzini che hanno trasformato in cucinini estivi. Lo spazio che ora 
occupano (e che è mio, cavolo !) lo usano per giocare a carte e per fare 
casino lontani dalla loro bella casetta che è, invece, ad un km. da lì.
In pratica usano quello spazio per fare tutto ciò che non vogliono fare 
a casa propria. Inoltre uno di questi tizi ha un pezzetto di terra 
adibito ad orto, ed io uno zingaro che coltiva i pomodori non ce l'ho 
mai visto ;-)

Se non sono passati 20 anni come dici tu con una causa civile
interrompi l'usucapione.
Perchč in questo momento il tempo č dalla loro parte.
Ma tu su questa proprietą riesci ad accedere.
Perchč se non riesci ad accedere loro hanno buon gioco
per ottenere l'usucapione.
Del resto tutti usano le proprietą degli altri senza pagarci le tasse
dovrebbero dopo 20 anni fare loro la causa di usucapione per ottenere
la proprietą spendendo qualche miglia di euro ma che gliene frega tanto
le tasse le paga il vecchio proprietario e lo stato i soldi li incassa
lo stesso.
Purtroppo ci sono molte situazioni latenti e se le superfici in gioco
sono irrisorie molto spesso si lascia correre ma andrebbe modificata
la legge obbligandoli a spendere qualche migliaio di euro per 
la pratica di usucapione altro che 20 anni.
