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Titolo: cambio rubinetti a chi spetta?

sono in affitto da 30 anni ora i rubinetti
chiaro sono da cambiare spetta a me locatore
o al padrone di casa? grazie.
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 o al padrone di casa? grazie.
il padrone, anche perche' se ti mandasse via per scadenza naturale del
contratto che faresti tu staccheresti i rubinetti per portarteli via ?

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   cosa significa......ora i rubinetti chiaro sono da cambiare...?
ciao!


il locatore e' il padrone di casa :)
cmq i rubinetti dopo 30 anni possono ancora assolvere bene
il proprio servizio se sono sempre stati mantenuti in buone
condizioni d'uso (sostituzione guarnizioni ecc...)
Se invece sono stati maltrattati, stretti troppo forte quando
gocciolavano, puliti con acido ecc... chiaramente sono da
cambiare ma per incuria di chi li usava.
Se infine sono proprio "esautiti" la spesa spetta al proprietario.
alberto 

 ha scritto nel messaggio 
news:1194614596....@i13g2000prf.googlegroups.com...
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Pare che volesse dire: sono in affitto da 30 anni, QUINDI E' CHIARO CHE ora 
i rubinetti
 sono da cambiare spetta a me ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,etc 

  sono da cambiare spetta a me ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,etc
      Quindi una decisione dettata dal buonsenso non dal diritto!
ciao.


a lei conduttore perchè dopo 30 anni lei li ha usurati, non ne ha
fatto la manutenzione e ha il coraggio di chiedere una piccola
sostiuzione da 20 euro...
3° Occhio

 a lei conduttore perchè dopo 30 anni lei li ha usurati..................
       Allora anche le porte i pavimenti le persiane etc etc etc???
ciao!

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
nelle rispettive diverse considerazioni, sì
1-se il pavimento "esplode" per infiltrazioni, umidità, terremoto tellurico, 
no, quindi è competenza locatore. ma se la mattonella è rotta, incrinata, ha 
la macchia di vernice deve moralmente prendersene cura il signor conduttore
2-le "persiane" hanno dei punti di maggior usura da utilizzo prolungato, la 
corda per esempio, i ganci mo le stecche, stesso ragionamento di cui 
sopra...
T&P


      Si parla di usura e vetusta' non di danni!  Un pavimento puo'
usurarsi senza
    che nessuna mattonella appaia rotta o macchiata!     ciao!

Se prendo in affitto qualcosa a una cifra "X" al mese, quella cosa
deve essere adatta allo scopo finchè ti corrispondo detta cifra.
Ora, se prendo in affitto una casa a 1000 euro al mese, essa deve
essere mantenuta in condizioni adeguate dal PROPRIETARIO per quanto
riguarda la funzionalità.
Se rompo una cosa la pago io e ci mancherebbe altro.
Ma se il pavimento si consuma per normale usura, credo lo debba
sistemare il proprietario, a meno che non si pretenda che io paghi i
1000 euro al mese impegnandomi a camminare senza toccare terra.
Se si devono cambiare le guarnizioni al rubinetto, le cambio io.
Se i rubinetti per normale usura sono da cambiare o se il bagno è da
rifare perchè i tubi hanno 40 anni, lo deve fare il proprietario, il
quale per 1000 euro al mese mi deve mettere a disposizione una casa
funzionante.
Nonostante questa cosa sembri scritta da un conduttore, in realtà è
scritta da uno che è stato un locatore e quando si è trattato di
rifare un bagno perchè erano passati 30 anni dalla costruzione e ce
n'era bisogno, lo ho rifatto io. Il conduttore non era responsabile
delle condizioni del bagno alla consegna iniziale, nè poteva farsi
carico di farmi un bagno nuovo e magari gli scadeva il contratto dopo
due anni. Non sta scritto da nessuna parte che il conduttore possa
scrivere sui muri, quindi è ragionevole che gli spetti di dare una
imbiancata quando va via, ma non si può pretendere che non usi l'acqua
corrente per restituire i rubinetti così com'erano.
C.