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Titolo: tassa smaltimento rifiuti

Nel mio condominio è arrivata una multa di 5000 euro per aver dichiarato una 
quantità di metri quadrati inferiori rispetto l'accertamento fatto in 
seguito dal comune.L'amministratore ha diviso tale multa per millesimi però 
i dati del mio appartamento li avevo forniti correttamente. La multa 
riguarda alcuni locali commerciali (bar,farmacia,negozi), che avevano 
fornito dati e categoria errati. Il comune ha mandato la multa al condominio 
specificando però di chi erano i dati sbagliati. Secondo l'amministratore 
dobbiamo pagare tutti, secondo me, solamente chi ha fornito i dati 
sbagliati. 

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Avendo l'Ufficio Tributi indicato quali sono i dati sbagliati, la multa 
la paga TUTTA chi ha fornito questi dati sbagliati.
E non dico di piu' perche' e' a rischio proprio l'amministratore.
-- 
R.L.Deboni
E' difficile far comprendere qualcosa a qualcuno, quando il suo salario 
dipende dal non capirlo.

valerio ha scritto:
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      Innanzitutto non e' l'amministratore che prende queste decisioni ma
     l'assemblea poi se lo stesso comune ha indicato chi ha fornito i dati
     errati non vedo su quale base giuridica si puo' pretendere che
paghino tutti, 
     posso solo ipotizzare che quei condomini titolari dei locali
commerciali
     abbiano garantito pillole , caffe' ed ammennicoli gratis per un anno
al
     vostro ineffabile amministratore!   ciaofelix:-)
 
-- 
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 E non dico di piu' perche' e' a rischio proprio l'amministratore.
Far pagare la tassa al condominio, invece che ai singoli condomini, è pura
follia, decisa da un'assemblea di matti.
La multa l'ha presa il condominio e la paga per millesimi, legge
condominiale alla mano.
I condomini danneggiati chiederanno i danni ai danneggianti.
In assemblea, o prescindendone, ci si può mettere d'accordo. Se invece
l'assemblea decide a maggioranza secondo giustizia sostanziale, impugnando
la delibera perchè ha inventato un riparto diverso da quello previsto dalla
legge e dal regolamento di condominio si può vincere la causa, con gli
innocenti che finiscono cornuti e mazziati.
Farsi giustizia da soli è sempre pericoloso. Risolvere i problemi trattando
e accordandosi è faticoso (anche molto, talvolta) ma è meglio.
E si farebbe bene a ricordare che l'amministratore non è pagato per fare il
giudice e neppure per mediare tra condomini. E pagato per mettere numeri in
un computer e far uscire la tabella che piace al computer. Di più non gli
conviene fare. Non gratis, almeno.

      vostro ineffabile amministratore!   ciaofelix:-)
La cosa, anche per me è incomprensibile.
Il comune manda la bolletta all'intestatario di ogni
unità abitativa, che il comune ne conosce bene la
metratura. Non capisco cosa centra il condominio????
By

ik1cyw ha scritto:
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     Forse fra i negozianti c'e' anche un orafo amico dell'amministratore!!
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La storia è un pò complicata. Il comune in questione è quello di Milano. 
Fino ad un certo punto le tasse sui rifiuti venivano pagate come condominio 
e non come unità singole, il tutto veniva poi ripartito in millesimi. In 
seguito è cambiata la legge e le immondizie si dovevano pagare 
singolarmente, il comune chiese a tutti noi condomini di fornire, attraverso 
un'autocertificazione, i metri quadrati delle nostre prorpietà. Fra tutti 
c'è sempre chi vuol fare il furbo ed ha fornito dati errati. Non so per 
quale motivo, dopo l'accertamento e la verifica dei dati errati, anzichè 
mandare la multa a chi ha sbagliato, il comune l'ha mandata al condominio, 
con la descrizione dettagliata delle unità non a norma. Secondo 
l'amministratore, deve essere tutto ripartito a millesimi, perchè la 
confusione l'ha creata il comune di Milano non specificando bene le 
categorie degli esercizi commerciali, quindi gli errori sono stati fatti in 
buona fede tant'è che il tutto venne trasmesso con il consenso dei 
condomini.In conclusione io mi trovo con un'appartamento di 45 metri 
calpestabili e per gli anni 2002-03-04, mi trovo a dover pagare 650 euro di 
multa ed interessi. Dal 2005 tutto funziona bene ed io pago singolarmente al 
comune 81 euro all'anno in quanto usufruisco dello sconto perchè sono 
single. Ora mi chiedo: come fa il condominio a chiedermi una cifra simile se 
in realtà annualmente pago 81 euro? Aggiungi pure interessi e multa, però a 
quella cifra non dovrei mai arrivare neanche se facessi parte della 
categoria che ha sbagliato. Se poi aggiungi il fatto che io le cose le ho 
fatte correttamente... 

 fatte correttamente...
     L'amministratore deve operare con lo spirito del "Buon padre di
famiglia"
    quindi faccia i conti senza penalizzare chi ha fatto il proprio dovere
    e premiare chi, anche se in buona fede, ha pagato meno del dovuto.
     ciaofelix:-)
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 conviene fare. Non gratis, almeno.
Ma l'amministratore deve anche provare che i dati che ha fornito erano a 
sua migliore conoscenza quelli giusti. Ovvero, spero che si sia fatto 
dare i valori per iscritto, con la sottoscrizione dei singoli condomini. 
Altrimenti i condomini dei negozi potrebbero anche negare di avere dato 
quei valori ... ed a questo punto ?
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     e premiare chi, anche se in buona fede, ha pagato meno del dovuto.
Leggendo il resto, mi domando se in realta' e' il comune di Milano che 
va citato dai condomini "innocenti". Perche' come minimo ha esagerato la 
multa (come e' stata calcolata ?).
Un momento, non e' che nella multa ci sia anche l'imposta "evasa".
Perche' l'imposta evasa ovviamente va pagata da chi l'ha evasa. Ovvero 
tutto il condominio, se la ripartizione l'ha ridotta a tutti, solo i 
negozi, se solo loro hanno beneficiato del risparmio.
Insomma, tutto quello che e' stato scritto finora nel thread puo' essere 
giusto o tutto sbagliato, perche' semplicemente valerio ci da' solo 
informazioni parziali, menzionando genericamente una "multa", quando in 
realta' forse e' una somma composta da varie voci (incluso gli interessi ?)
valerio, se vuole risposte "utili" e' meglio che ci dia informazioni 
precise, non generiche.
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 multa ed interessi.
Bisognerebbe controllare le carte; tuttavia le imposte e sanzioni per il
2002 potrebbero esser prescritte.
Saluti            Archi

 interessi.
La multa è 5000 euro, hai detto.
Quindi tu, con 45 metri quadri, sei proprietario di 135 millesimi, cioè
circa un ottavo del palazzo.
E' la casina dei sette nani?
Rileggi bene ciò che hai scritto, e vedrai che il furbetto l'ha fatto il 
condominio, a suo tempo, ed è quella furbizia che è da pagare.

 ha scritto nel messaggio 
news:f900pn$1vb$1...@tdi.cu.mi.it...
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In effetti la cosa è più complicata. Dal terzo al quinto piano non pagano la 
multa ma non ho capito il perchè.Il primo ed il secondo piano fino al 2000 
erano uffici poi trasformati in appartamenti. L'amministratore ha diviso la 
multa tra i negozi del pianterreno e i due piani trasformati.I dati errati 
sono stati comunicati al comune da una parte di questi.La questione è 
talmente complicata che neanche al comune riescono a vederci chiaro.L'unica 
soluzione sarebbe una causa legale per muovere le acque, ma c'è il rischio 
di avere torto per qualche cavillo burocratico a me sconosciuto.