mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: "Odori" insalubri

Ciao a tutti..
Vorrei chiedervi un commento su un problema che attanaglia la zona dove
abito.
Vicino al ns. condominio (massimo 100 mt.) sorge un allevamento di maiali
(saranno circa un migliaio). Purtroppo, non sempre però, da tale allevamento
si alza una puzza (che potete immaginare) e si sparge per circa 50-100 metri
oltre il mio condominio.
Abbiamo + volte segnalato la cosa al comune, sono venuti i vigili ma
niente...il proprietario si giustifica dicendo che se ne va solo se il
comune gli trova un'altra sistemazione cosa a mio parere non fattibile.
Esiste qualche articolo del codice e qualche altro motivo per tutelarci??
Grazie 1000
Saluti
solaris77

Solaris77 ha scritto:
 
    Certo che esiste! Ma leggete il secondo paragrafo!
Art. 844 Immissioni 
Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di
calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni
derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità,
avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi (890, Cod. Pen. 674). 
Nell'applicare questa norma l'autorità giudiziaria deve contemperare le
esigenze della produzione con le ragioni della proprietà. Può tener conto
della priorità di un determinato uso.
     A-  siete in campagna?
     B-  Chi c'era prima?
     C-  Il problema e'perenne o solo in determinate condizioni?
     Dopo esservi date risposte,decidete se adire o meno!:-(
     ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

      C-  Il problema e'perenne o solo in determinate condizioni?
Non credere comunque che spostando l'allevamento elimini completamente il
problema.
l'area in questione dovrà essere comunque bonificata o seppur in minore
intensità continuerai ad avere la "puzza sotto il naso"  :)))

gli animali.
Si, ricordo bene la questione, il Giudice impose una dieta a base di
saponette :-P
Ciao da Santi_Licheni
Forum....e sai cosa bevi

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Titolo: domanda

mettendo il bidone dei rifiuti fuori dal portone,se involontariamente mi
faccio male,chi paga?
grazie per la risposta.

grazie per la risposta.
vista la tua domanda chiarissima, risposta chiarissima
paga il bidone, se invece è minorenne, pagano i genitori

 >faccio male,chi paga?
      La ASL !  felix
-- 
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 grazie per la risposta.
dipende!
se sei alle dipendenze del condominio paga l'assicurazione infortuni
relativa
se sei un condomino ... azzi tua.

faccio male,chi paga?
Si tratta di infortunio sul lavoro ?
Esempi:
    - sei il portiere del condominio ed il bidone e' quello
    dei rifiuti condominiali ?
    - sei una colf ed il bidone e' quello del tuo padrone ?
    - sei il giardiniere del condominio ed il bidone e'
    quello con i residui della potatura ?
    - etc.
Insomma, ci serve sapere di piu'.
Pekilan
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Titolo: SANZIONI SUL LAVORO

     FABRIZIO INFORMATICA
http://fabri.freeweb.org
==================================================
DI RECENTE SONO STATE INSERITE NEL SITO:
 SANZIONI SUL LAVORO LE PUOI TROVARE ALLA PAGINA
Legislazione del Lavoro
VISITA IL SITO TROVERAI TUTTE LE PIU' IMPORTANTI
LEGGI ITALIANE.
http://fabri.freeweb.org

, 
fa...@freeweb.org
 dice...

scusa ma prendi per i fondelli? il tuo sito č totalmente V U O T O!!!
bah...

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Titolo: Caldaia

Un ciao a tutti. Ho questo semplice quesito.
Sto per affittare un monolocale ad uso ufficio per la mia nuova attività, il
locale in questione di nuova costruzione è predisposto con tanto di
termosifoni ma non ha la caldaia a gas, e il proprietario non intende
installarla a sue spese. A me potrebbe non servire, in quanto mi attrezzerei
con una stufetta elettrica, ma la mia curiosità è:
può affittare un ufficio senza il riscaldamento?
Grazie e un ciao a tutti.
Mauro

Lunair ha scritto:

      Certo! Non e' un requisito richiesto per l'abitabilita'.
      ciaofelix:-)
-- 
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Solite risposte approssimative e date senza documentarsi.
Ti consiglio di guardare bene il Regolamento d'igiene locale del tuo Comune.
Ad esempio, quello tipo della Lombardia, specifica chiaramente che "
inadeguati dispositivi per il riscaldamento" costituiscono uno dei
requisiti per ritenere antigienico l'alloggio, mentre la "mancanza di ogni
sistema di riscaldamento" è uno dei motivi per determinare l'inabitabilità
di un alloggio.


 di un alloggio.
Grazie per l'esaustiva risposta, naturalmente questo vale anche per uso
ufficio?
A questo punto prima di prenderlo in affitto gli chiedo l'abitabilità del
locale cosi vedo subito se gli è stata concessa senza avere la caldaia!!!

 locale cosi vedo subito se gli è stata concessa senza avere la caldaia!!!
non credo che la maggior parte degli uffici abbiano l'abitabilità, credo ad
esempio che quasi nessuno abbia una cucina od un angolo cottura, requisito
necessario per l'abitabilità.
imho, ma non vorrei dire una ca@@ata, i criteri per gli uffici sono diversi,
non essendo ad uso abitativo non necessitano dell'abitabilità, ma dovrebbero
esserci norme specifiche che devono soddisfare.
fossi in te proporrei al proprietario uno sconto sui primi canoni per
l'acquisto della caldaia.
ciao
mikila


infatti, per un ufficio non e' richiesta l'abitabilita' ma
l'agibilita'.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:MTo3c.61315$FJ6.2...@twister1.libero.it...

si, se lo sai prima e' ovvio. non potrebbe invece
dirti che c'e' e poi non metterla oppure toglierla
dopo averla messa.
Verifica prima di tutto per quale motivo non c'e',
se semplicemente per risparmio oppure per qualche
motivo tecnico.
Puoi installarla tu e poi portartela via (specificandolo
nel contratto gia' inizialmente) oppure chiedere,
alla fine della locazione, che ti venga corrisposto
il valore della caldaia che avra' allora.
alberto
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Titolo: Rpiartizione spese tinteggiatura scale

Salve, in un condominio dove esiste una unica proprietà (8 alloggi ripartiti 
su quattro piani) le spese della ritinteggiatura dei muri scale come viene 
ripartita sugli inquilini, che ovviamente sono tutti in affitto? Grazie. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4caa127d$0$21356$4faf...@reader3.news.tin.it...

Penso fra i proprietari.


Per i millesimi della tabella generale.


   Se la proprietà è unica.....il condominio non esiste.
   Se gli alloggi sono tutti identici il proprietario potrebbe divide tale
   spesa in parti uguali........in caso contrario concordate un metodo
   che sia approvato dalla maggioranza degli inquilini.
   Il proprietario cosa vi ha proposto ?
   Ciao w 


   A parte il fatto che il proprietario è unico......sono imputabili agli
   affittuari (inquilini ) anche le spese di manutenzione ordinaria delle
   parti comuni (L.392/78 art.9).
   Spese dipendenti da deterioramento prodotto dall'uso quali :
   vetri rotti,tinteggiature interne,sostituzione maniglie,lampadine,
   campanelli,riparazione citofoni, antenne e cassette postali, ecc..
   w 

 ripartita sugli inquilini, che ovviamente sono tutti in affitto? Grazie.
   Come decide il proprietario.
   felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
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
per millesimi in parte tra gli inquilini e in parte li paga il
proprietario

   w
Grazie molto interessante!!
Ciao Laura 

proprietario
Cioè?
La tinteggiatura la pagano anche gli inquilini?
La cosa mi interessa in quanto devo fare ritinteggiare le scale in una 
piccola proprietà con 4 alloggi.
Però devo anche dire che le scale sono state tinteggiate davvero molti molti 
anni fa. Ben prima che arrivassero gli attuali inquilini.
Non sono cosa mi consenta di fare la regolamentazione, però chiedere a loro 
mi sembrerebbe fuori luogo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cab731b$0$21363$4faf...@reader3.news.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore :dubbio

ma se un propriEtario di appartemento e l' unico che si oppone
alla costruzione di un acensore..puo' per caso essere MESSO IN MINORANZA
costretto ad accettare e parteciapre alle spese?
mi hanno detto che posso esimermi dal pagare la mia quota..solo se non i
danno le chiavi dell ascensore...e corretto
ci sono le faq del ng o almeno un testo da leggere ?
-- 
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 ci sono le faq del ng o almeno un testo da leggere ?
se non vuoi partecipare alle spese non potrai utilizzarlo.
non sta' a te definire l'esclusione al suo uso ma a chi intende costruire
l'ascensore.
se chi approva l'installazione e non prevede opere di esclusione per chi non
contribuisce alle spese rischia che lo stesso abbia la possibilità di usarlo
senza essere costretto al pagamento di nulla.
tu in ogni caso non si tenuto a pagare nulla e nessuno ti potrà costringere
in nessun modo anche se lo utilizzi a sbafo.
l'uso non è un tacito accordo.
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Titolo: Civile abitazione

Salve,
qualcuno mi sa dire che se nel regolamento condominiale
c'è scritto che il fabbricato è destinato ad uso civile abitazione
è possibile adibirlo ad ufficio privato non aperto al pubblico?
grazie a tutti
Dywin

č possibile adibirlo ad ufficio privato non aperto al pubblico?
il regolamento di condominio puo' inibire l'uso di un appartamento ad
uso ufficio aperto al pubblico
per evitare che il viavai di persone che dovrebbero accedere
all'ufficio crei disturbo agli altri condomini
ma se questo non si determina (ufficio non aperto al pubblico), ognuno
puo' fare uso della sua proprieta' come meglio crede

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ampliamento posti auto AIUTO

chi mi puo' informare se esiste la possibilita' di poter ampliare il numero
dei posti auto gia' esistenti?
e se si,..come?????
grazie, ciao.

 wrote in message 7ucrqn$50n$1...@nslave1.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aventi diritto acquisto appartamento edilizia popolare

Volevo sottoporre un quesito:
Mia sorella sta vendendo un appartamento costruito secondo le
normative per l'edilizia popolare acquistato tramite cooperativa con
diritto di prelazione. Dato che sono trascorsi 6 anni
dall'assegnazione e la cessione degli alloggi può avvenire solamente a
soggetti aventi i requisiti di legge (già in mio possesso),volendo io
stesso acquistare l'immobile quale iter mi conviene seguire??? Posso
considerarmi avente diritto?? Dalla data di richiesta di vendita entro
quanti giorni la cooperativa deve esercitare il diritto di
prelazione??
Grazie
Massimo

 ha scritto nel messaggio
news:YkZ8a.175162$YG2.5...@twister1.libero.it...

dovresti vedere bene le clausule del contratto di vendita iniziale;
pur trattandosi di edilizia popolare, in genere molti enti o comuni
danno delle modalita' diverse.
Verifica cosa c'e' scritto.
alberto

 alberto
in che senso scusa!!!!
massimo

 ha scritto nel messaggio
news:FQ29a.176186$YG2.5...@twister1.libero.it...

ha acquistato l'appartamento sei anni fa?
esiste quindi un contratto di acquisto (il rogito),
giusto? in questo rogito, cosa c'e' scritto?
non ci sono indicazioni in merito ? non ci sono
rimandi a qualche legge o regolamento di stato,
regione, comune, cooperativa ... ?
alberto

 alberto
Si certo ho capito non ho qui con me il rogito!
guardo e poi eventualente posso distrurbarti in privato???

 ha scritto nel messaggio
news:Ag39a.176275$YG2.5...@twister1.libero.it...

se scrivi nel ng e' meglio
io leggo spesso e poi e' meglio sentire pareri diversi,
se sparo qualche cazzata almeno c'e' qualcuno pronto
a correggermi ;)
ciao
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:YkZ8a.175162$YG2.5...@twister1.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento facciata

Il rifacimento e l'imbiancatura di una facciata deve essere fatturata con 
iva al 10%? anche se non si chiede la detrazione fiscale del 36%???
grazie
ppp 

 36%???
Chi non chiede la detrazione fiscale? Spetta ai condòmini, non al 
condominio, ed ogni condomino deciderà per sè. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4533c...@x-privat.org...

C'è un unico proprietario (tre appartamenti) e non vuole richiedere la 
detrazione ...............
l'IVA è al 10%?
ppp
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quali interessi sulla cauzione?

Ciao a tutti i frequentatori di questo bel NG,
dunque, magari potete aiutarmi a capire finalmente
come devo comportarmi. Gli inquilini a cui affittavo
il mio alloggio se ne vanno per finita locazione, e devo
quindi restituire loro la cauzione che mi avevano 
versato 8 anni fa, che ammontava a 2 mensilita' di affitto
(di allora, poiche' io ho poi annualmente applicato
all'affitto l'aumento istat).
Con quale interesse devo restituire 'sti soldi (inizialmente
erano circa 800 euro)? Devo applicare l'indice di rivalutazione
dei prezzi dal 96 al 2004? L'inflazione composta? L'interesse
legale (che poi non ho mai capito quale sia)? o cos'altro?
Scusate, probabilmente e' una domanda banale, ma cercando in 
internet o chiedendo in giro ho avuto un sacco di risposte 
diverse e anche contrastanti.
Se qualcuno ha voglia di aiutarmi, lo ringrazio in anticipo,
e un saluto a tutti,
Roberto.

 diverse e anche contrastanti.
l'interesse avrebbe dovuto essere corrisposto annualmente.
ora puo' chiederti solo gli arretrati al massimo per 5 anni,
secondo il tasso di interesse legale in vigore di anno in anno.
alberto

 alberto

 ha scritto nel messaggio:
  > Il quale ovviamente, tanto per rendere le cose piu' complicate,
  > immagino vari di anno in anno. Secondo te lo trovo sul sito del
ministero
  > delle finanze senza diventare matto?
  Fino al 15.12.90    5 %
  dal 16.12.90 al 31.12.96          10 %
  dal 01.01.97 al 31.12.98            5 %
  dal 01.01.99 al 31.12.00         2,5 %
  dal 01.01.01 al 31.12.01         3,5 %
  dal 01.01.02 al 31.12.03            3 %
  dal 01.01.04 a oggi                 2,5 %
  Rebrac

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: risoluzione anticipata locazione

Ciao a tutti, vi pongo una questione che per me è diventata ormai di
principio.
Il mio contratto quadriennale sarebbe scaduto al 31.12.02; l'anno scorso il
proprietario mi ha comunicato l'intenzione di non rinnovarlo alla scadenza
naturale perchè l'avrebbe destinato ad un  nipote. Quindi mi sono messo alla
ricerca di un nuovo alloggio, l'ho trovato e comprato nel 11.01. Entrata
nella casa nuova: 06.02.
Ho quindi mandato con congruo preavviso la disdetta a seguito della sua
intenzione di non rinnovare. A uscita avventua, il proprietario mi ha
scalato dal deposito cauzionale circa 100 mila lire per "chiusura
contratto". Non ho trovato traccia di questa fattispecie di spesa.
Se tale somma fosse la tassa per estinzione anticipata è comunque lecito che
sia rigirata per intero a me inquilino, anche in considerazione del fatto
che sono stato obbligato a trovarmi un'altra sistemazione?
grazie immensamente per la risposta,
Vittorio

 contratto". Non ho trovato traccia di questa fattispecie di spesa.  
Ringrazia il cielo che hai pagato cosě poco ,
il proprietario ha dovuto pagare una somma 
al locale Ufficio dle Registro per la risoluzione del contratto.
Di solito si paga appunto 100 000 lire.
E' tutto regolare.
 
-- 
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 wrote in message
news:e4ef86cd92aa9b4b74b...@mygate.mailgate.org...

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Titolo: Ricevuto attestato corso amministratore condominiale ANACI

Mi complimento con me stesso!
Adesso posso iniziare ad esercitare!
Ciao
MM

 prima no eh?;) secondo me quell'attestato serve a poco;)
Se vive nel Lazio e il corso è accreditato presso la Regione, direi che
serve:
LEGGE REGIONALE 12 novembre 2002, n. 40

 Adesso posso iniziare ad esercitare!
prima no eh?;) secondo me quell'attestato serve a poco;) 

 ha scritto nel messaggio 
news:31bt0lF...@individual.net...

a cosa? 

 ha scritto

Hai letto la legge?


certo. E sono convinto che serva a poco quell'attestato in se per se (serve 
il corso perchè ti dà una certa base di inizio). La cosa che mi frulla per 
la testa è la seguente: non è che il tipo che ha postato voleva in qualche 
modo indurre noi a iscriverci all'ANACI?;PP. Sono un malpensante lo so ;) 

 modo indurre noi a iscriverci all'ANACI?;PP. Sono un malpensante lo so ;)
Hai letto: "costituisce titolo preferenziale per l'accesso a contributi
regionali per interventi edilizi"?
C'è chi se la sa vendere, una riga così.
Può darsi, poi, che il post sia pubblicità (illegittima), ma mi resta
qualche dubbio (e le mie ipotesi sono anche peggiori della tua).

 regionali per interventi edilizi"?
 La mancata iscrizione al registro non prelude l'esercizio dell'attività
di amministratore di condominio e di immobili. 
  ...........NON PRELUDE!.........sich!!! 
-- 
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Titolo: Nuovo ascensore esterno

Salve
ho Aquistato un attico a Roma sito al quarto piano di un palazzo senza
ascensore.
Ho fatto domanda all'amministratore di condominio per inserire
all'ordine del giorno dell'ultima assemblea la possibile realizzazione
di un ascensore esterno che serva il semipiano ( a causa della
dispozione delle scale e della mancanza di uno spazio interno).
I condomini concordi alla realizzazione dell'opera non raggiungono i
due terzi e quindi la mozione è stata bocciata.
A questo punto chiedo:
Avendo una persona disabile residente nell'abitazione, è necessaria la
maggioranza del condominio per far approvare l'opera?
E nel caso le spese di realizzazione e manutenzione dovrebbero essere
interamente a carico del condomino che richiede?
Esistono inoltre contributi di qualche genere per casi di questo tipo?

 interamente a carico del condomino che richiede?
     Si....... e che lo usa o usera' anche in futuro.
     ciaofelix:-)
-- 
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 due terzi e quindi la mozione č stata bocciata.
Testo unico dell'edilizia, Articolo 78: "Le deliberazioni che hanno per
oggetto le innovazioni da attuare negli edifici privati dirette ad eliminare
le barriere architettoniche ...sono approvate dall'assemblea del condominio,
in prima o in seconda convocazione, con le maggioranze previste
dall'articolo 1136, secondo e terzo comma, del codice civile".
Se in seconda convocazione ha riportato un numero di voti che rappresenti il
terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore
dell'edificio, la deliberazione č stata approvata.
Basta segnalare all'amministratore che chi l'ha dichiarata bocciata ha
commesso un errore e invitarlo a mettersi in moto per eseguire la delibera.


  Mi è appena capitato in un Condominio che Amministro, Lunedì 4
Febbraio Cominciano i lavori.
  Il Condominio è composto da 15 proprietari, soltanto 7 hanno aderito
e di conseguenza parteciperanno alle spese, se in futuro qualcun altro
volesse aderire dovrà versare la quota aggiornata degli interessi
legali.
Ciao Lucio


E chi li sente quelli che hanno votato contro ? :-/
C'e' un'atteggiamento da parte del "popolino" da "gioco dell'oca" o di 
"quiz", ove non conta cosa e' avvenuto, ma la "prima risposta" fornita.
Una volta e' successo a me. Dopo l'assemblea, durante la lettura della 
bozza del verbale mi sono accorto che e' stata dichiarata bocciata una 
delibera che invece era stata superata (il Presidente novellino aveva 
contatto solo le mani alzate, dimenticando le deleghe relative). Ho 
ovviamente informato il Presidente che nella stesura definitiva ha 
scritto diversamente dalla bozza.
Da quella volta i "soccombenti" la votazione, hanno fatto girare la voce 
che io taroccherei i verbali di assemblea (che peraltro non e' 
l'amministratore a fare, ma il Presidente con il Segretario).
Per la legge ho ragione io, ma per "il popolino" no.
E questo nonostante che, con l'accordo di chi aveva votato a favore, la 
delibera non e' stata eseguita, per quieto vivere.
R.L.Deboni
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Titolo: impossibilità di approvare rendiconti

In un condominio a me recentemente affidato essendovi un paio di proprietari 
che insieme producono una maggioranza tale da impedire l'approvazione dei 
Rendiconti, ed essendo questi portati al non versare le quote dovute, come 
posso procedere al fine di avere rendiconti che mi permettano di richiedere 
in modo autorevole rate a preventivo??
Fra due giorni avremo assemblea ordinaria ma se questi non si presentano 
mettono in difficoltà tutta la struttura causando impossibilità nella 
gestione...avete consigli da darmi??
Grazie 
 

gestione...avete consigli da darmi??
 
Le tue lamentazioni raccontano e non raccontano; da come mi sembra di capire 
non per casa tua ma per essere subentrata ora nell'amministrazione.
Come ben tu sai, l'impossibilità di approvazione di un preventivo mette 
l'amministratore nelle condizioni di proseguire il suo mandato con 
l'esercizio provvisorio.
Quindi puoi procedere con la regolare acquisizione dei contributi economici 
adeguati alla bisogna, valutata sulla base dello storico; sulla stessa base 
per cui andrai a conteggiare i conguagli. L'esercizio provvisorio non ti 
permetterà di adottare provvedimenti al difuori dello stretto necessario per 
l'ordinaria amministrazione salvo far fronte a misura di emergenza per la 
sicurezza e/o pericolo.
Credo superfluo dire che per l'approvazione del rendiconto è sufficiente la 
maggioranza minima ma che la stessa non è sufficiente per 
nominare/confermare l'amministratore; il problema però non si pone sino a 
quando qualcuno non chiederà di convocare una nuova assemblea per tale 
bisogna.
Cordialità
Gi
PS ovviamente sei nei pieni poteri di chiedere un decreto ingiuntivo nei 
confronti di eventuali morosi. 
 

 confronti di eventuali morosi.
 
ma senza vere pezze d'appoggio come fa? 
 
 

ma senza vere pezze d'appoggio come fa?
 
Come senza pezze d'appoggio?
Avrà da qualche parte un pezzo di carta dove c'è scritto cosa ha pagato 
tizio e cosa ha pagato caio, no?!
Ebbene, nell'emettere le richieste di pagamento per il nuovo esercizio 
ripartirà anche i saldi del vecchio; sino qui penso sia normale. Dopo di che 
se qualcuno non paga o addirittura risulta che non abbia pagato rate del 
vecchio esercizio procede con i D.I.
 
Gi 
 


  Per l'approvazione dei rendiconti in seconda convocazione è sufficente
  la maggioranza di 1/3 partecipanti al condominio e 1/3 dei millesimi;
  se questi due condomini non si dovessero presentare credo che avreste
  risolto questo problema.
  Per quanto riguarda le loro quote consiglio di prevedere solo spese
  ordinarie (per non gravare sul bilancio condominiale in caso morosità)
  e procedere per D.I. nel caso non pagassero.
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

Ovviamente ringrazio tutti dei saggi suggerimenti... !!
 
"w"  ha scritto nel messaggio news:lbuoov$15gl$2...@adenine.netfront.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Imbiancatura  in condominio

In seguito ad infiltrazioni in appartamento provenienti da lastrico solare
l'amministratore è disponibile a mandare la ditta di cui si serve
 normalmente per l'imbiancatura a spese del condominio
mentre il condomino vorrebbe far imbiancare da personale di sua fiducia,
con relativa fattura, sempre a spese del condominio.
Le pretese del condomino sono valide o ha ragione l'amministratore?
 
-- 
   pirex <mok...@pakita.sus>
   pirex, stesso nick dal marzo del 2003, chi non mi sopporta può 
plonkarmi facilmente.
   Diffidate dei poveri mentecatti, odiatori di professione, bugiardi 
xenofobi nazifascioidi dai mille nick
   che si spacciamo per pirex per vomitare la loro bile.
 
https://tinyurl.com/y38zfyz9
 

Le pretese del condomino sono valide o ha ragione l'amministratore?
 
Pretese validissime; si potrà contestare solamente se i prezzi saranno 
troppo fuori mercato.
 
Gi 
 
 
-- 
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 tempo per questo genere di eventi.
 
L'assicurazione NON indica mai l'azienda che dovrebbe fare i lavori.
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

 problema, mandano l'omino giusto.
 
 
Certamente sì, se ti riferisci al rischio singolo, aka assicurazione della 
propria abitazione.
Ma qui si parla di condominio, tutt'altra cosa.
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

Ma qui si parla di condominio, tutt'altra cosa.
 
Da me tempo fa si era rotta la colonna di scarico dei gabinetti, di
competenza condominiale.
La assicurazione ha mandato direttamente l'impresa a fare i lavori.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi


e se il condominio chiede di far valutare il costo del lavoro dall'impresa di fiducia del condominio? Posso far conto su tale valutazione?

 eventi.
 
 
Il caso in oggetto non non è coperto dall'assicurazione.
Resta il problema se il soggetto danneggiato,
una volta appurato la la necessità dell'imbiancatura,
 possa pretendere di far eseguire, in casa sua,
 il lavoro da personale di sua fiducia.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: prova

prova
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Casa pignorata

Salve!
Recentemente mi sono ricordato di un fatto avvenuto circa 3 anni fa.
In tale occasione ho acquistato la casa in cui abito..
Mi ricordo che ci furono dei problemi per l'atto notarile..
La casa si disse allora era pignorata.
Ora per curiosità volevo capire..
Che vuol dire esattamente casa pignorata?
Perchè si pignora un immobile?
cosa poteva esserci a monte del problema?
Come si potrebbe sapere il vero problema che c'era?
Il pignoramente allora poi si tolse...(Almeno si disse!)
Saluti a tutta la lista
Michele

 Il pignoramente allora poi si tolse...(Almeno si disse!)
quasi sicuramente si
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Titolo: Rifacimento pavimentazione

Sono nuovo del n.g..Scusatemi in anticipo se l'argomento di cui chiedo 
informazioni è già stato trattato;
Il quesito è questo:
La pavimentazione in asfalto del cortile del mio condominio necessita di 
essere rifatta e con l'occasione alcuni condomini non vorrebbero 
riasfaltarla ma sostituirla con una pavimentazione in cubetti di porfido o 
piastrelle da esterni.
Tale operazione può essere considerata una innovazione?
In caso affermativo quale maggioranza è necessaria?
Grazie a tutti delle risposte. 

 Tale operazione puň essere considerata una innovazione?
No. Il testo unico per l'edilizia la qualifica come manutenzione ordinaria.

 No. Il testo unico per l'edilizia la qualifica come manutenzione
ordinaria.
Le due cose non si escludono, visto che il Testo unico disciplina la parte
urbanistico/edilizia degli interventi e non quella amministrativa, prova a
trovare la definizione di "innovazione" nel testo unico, se ci riesci.
La definizione che il codice civile da di innovazione è indicata in questo
modo:
1108 Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione
Con deliberazione della maggioranza dei partecipanti che rappresenti almeno
due terzi del valore complessivo della cosa comune, si possono disporre
tutte le innovazioni dirette al miglioramento della cosa o a renderne più
comodo o redditizio il godimento, purché esse non pregiudichino il godimento
di alcuno dei partecipanti e non importino una spesa eccessivamente gravosa.
Direi che l'intervento di sostituzione del manto in asfalto con piastrelle o
autobloccanti ci può rientrare a pieno.
Repo

 In caso affermativo quale maggioranza è necessaria?
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal
primo comma dell'art. 1120 devono essere sempre approvate con un
numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al
condominio e i due terzi del valore dell'edificio.
     ciaofelix:-)

 trovare la definizione di "innovazione" nel testo unico, se ci riesci.
In deroga agli articoli 1120, 1121 e 1136, comma 5 del Codice Civile possono
essere disposti dalla maggioranza dei condomini che comunque rappresenti
almeno la metà del valore dell'edificio tutti gli interventi di recupero
elencati dall'Art. 31 della Legge 457/78 (oggi art. 3 del testo unico)
relativi ad un unico immobile composto da più unità immobiliari. (Legge 17
febbraio 1992, n. 179).
La parola innovazione compare più volte, sia nel codice civile, sia nel
testo unico, sia in altre leggi. Non è mai definita, perchè evidentemente i
legislatori pensano che i cittadini, condomini compresi, sappiano consultare
un vocabolario.


E un rifacimento del lastrico solare secondo l'art. 31 è di
manutenzione ordinaria, straordinaria, o di restauro e di risanamento
conservativo?
ciao
roy

 conservativo?
Basta porre il quesito a chi progetta e a chi compila la raccomandata per il
bonus del 36%. Se avranno dei dubbi, chiederanno al tecnico comunale.
Uno dei quattro č.
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Titolo: Grigliata Sul Balcone


se la situazione è occasionale
puoi fare poco e nulla
se diventa abituale ci si può avvalere della 844cc

Non so di cosa parla il 844CC, non riesco ad andare a controllare.
So solo che stillicidio e cose del genere si applicano anche al fumo,
odori ed analoghi.
Consiglio di far presente alla famiglia il problema per due motivi:
Il primo č che fai presente che sei una persona che ragiona e la prima volta
si confronta, espone il problema e sa che viene risolto (per la serie: vuoi
fare la grigliata?
avvertimi che chiudo le finestre o preoccupati che non abbia la roba fuori
ad asciugare).
Il secondo č che certe famiglie potrebbero tendere ad "allargarsi" ed
iniziare con la grigliata
per finire con altro, credendo di essere gli unici a vivere lě e convinti
che a tutti interessi quello
che fanno nella loro vita privata.
Cosě li strinchi sul nascere evitando rattoppamenti futuri di dubbio
risultato.
Parti sempre, cmq, col piede giusto, calmo e con raziocinio.
Centra poco il CC, si parla di quieto vivere e rispetto.
Se non ti cagano non lo faranno nemmeno col CC alla mano...
Ciao!
Ruben

 per finire con altro
Altro????? Guarda che se iniziano a spararsi Super-cannoni sul
poggiolo....mi sa che avrebbero tutto il diritto di chiedere una quota al
proprio vicino ;))))

 ad asciugare).
In effetti era proprio quello che volevo fare, anche se mi scoccia andare a
"suonare in casa alla gente". E' solo che speravo anche ci fosse qualche
"gabbola" che impedisse da un poggiolo un'emissione di fumo come quello
generato da una grigliata.
Ciao!!!
Massimo
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it


Se c'è (rivedi il mio msg) usala come ultima spiaggia...
Parti senza evocare norme. Poi, nel caso, passi ai fatti.
Ciao!
Ruben
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Titolo: lavoro indispensabile

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi una cosa che ho gia' intravisto ma non saprei come
ritrovarla (mi sembrava fosse gia' stato riportato un articolo che
prevedeva la possibilita' di non partecipare a spese di manutenzione non
ritenibile indispensabile, tipo il caso che vi propongo).
Se in un condominio, per motivi discutibili (vedi rumore o altro),
qualcuno provasse a richiedere un cambio del portone intero, esiste modo
di opporsi ad una simile decisione?
Intendo, non essendo indispensabile, cioe' funziona perfettamente,
magari e' necessario un cambio serratura, esiste un articolo che preveda
una decisione unanime e, non essendoci tale unanimita', io possa
rifiutarmi di pagare la mia quota?
Un grazie in anticipo e buona estate
Bye


trattasi di innovazione volutuaria
la paga solo chi la vuole
addirittura se i lnuovo portone è diverso dall'esistente è sufficiente un
solo condomino contrario che faccia riferimento al decoro architettonico
ma nel tuo caso ti conviene appellarti all'innovazione voluttuaria

 solo condomino contrario che faccia riferimento al decoro architettonico
č da mesi che per qualunque cosa tiri in ballo il decoro architettonico,
possibile che non abbia ancora capito cosa si intende e quando si considera
violato ?

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Titolo: urgentissimo "raccomandate"

 
          ho ricevuto una raccomandata r/r da parte della proprietaria
dell'appartamento vicino al mio con contenuti diffamanti sul mio conto che
gli ha riferito il suo inquilino. la stessa missiva è stata spedita via fax
all'amministratore. per una svista io ho risposto a lei e all'inquilino con
raccomandata semplice. nella mia risposta negavo quanto riferito dal mio
vicino di casa e facevo sapere della possibilità delle conseguenze legali
causate da tali diffamazioni. ho inviato la stessa missiva via fax
all'amministratore (solo per conoscenza). che conseguenze pratiche può
portare la mia svista? come posso rimediare?
--------------------------------
Inviato via 
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 portare la mia svista? come posso rimediare?
     Narra i contenuti e facci ridere un po'!  :-))   ciaofelix.
-- 
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ab...@newsland.it

 portare la mia svista? come posso rimediare?
senza sapere il tipo di cose scritte è difficile darti un consiglio
preciso. se si tratta di cose assurde, oggettivamente diffamanti, la
raccomandata di risposta che hai inviato tu non ha nessun valore, ma anche
l'avessi inviata r/r sarebbe stato uguale. rivolgiti ai carabinieri
-- 
Quack

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: UNA SITUAZIONE MOLTO COMPLICATA

Salve
siamo dei condomini di un piccolo centro Commerciale
il piazzale a livello strada , serve da ingresso ai negozi e vari
uffici dislocati nel Centro Commerciale.
Nel piano seminterrato detto piazzale seve di copertura per meta' a
spazio condominiale , mentre l'altra metà seve come copertura di fondi
, magazzini di proprietà privata.
Si chiede se le spese di manutenzione straordinaria relative al
piazzale, sia da dividere per quote millesimali per tutta la
superficie, oppure la parte che copre gli spazi condominiali deve
essere scorporata? e in sintesi se il privato che gode della copertura
del piazzale condominiale per le sue esclusive proprietà, debba
concorrere alla spesa , solo per millesimi, dell' intera superficie.
Grazie per l'aiuto



 piazzale.....
 
    Tipo?
.
-- 
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 .
RIFACIMENTO PAVIMENTAZIONE PIAZZALE CONDOMINIALE
GRAZIE PER L' INTERESSAMENTO

 RIFACIMENTO PAVIMENTAZIONE PIAZZALE CONDOMINIALE
      La parte che copre le aree condominiali sara' a carico di tutti i
     condomini e per millesimi, quella restante 1/3 fra tutti i condomini
      e 2/3 fra coloro che ne sono coperti, salvo diversa convenzione ma
     se si tratta della sola pavimentazione e non per della
impermeabilizzazione tutto a carico dei soli condomini che utilizzano detto
     piazzale.
      ciaofelix:-)


      condomini e 2/3 fra coloro che ne sono coperti
Un piazzale NON è un lastrico solare e NON è di uso esclusivo.
Piuttosto che pagare 2/3 d'un lavoro che non m'interessa, arrivo fino al 
Tribunale internazionale dei diritti umani.
Millesimi, e nessuno rompa.
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Titolo: delibera esercizzi passati

Nell'ultimo bilancio di condominio (approvato dall'assemblea) sono stati
riportati dei lavori straordinari al tetto effettuati in corso di questo
esercizio ma deliberato nel 2001. In quella data l'abitazione non era ancora
di mia proprietą. Volevo chiedere se sono di mia competenza e se no esiste
un modo da parte dell'amministratore di forzare (ovviamente legalmente) a
pagare il precedente proprietario?
Se quest'ultimo non paga l'amministratore puņ rivalersi su di me?
Ringrazio in anticipo chiunque cortesemente risponderą.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Ringrazio in anticipo chiunque cortesemente risponderà.
dipende cosa avete concordato nel rogito in fase di vendita
intanto l'amministratore i soldi li puo` chiedere a te
se poi tu hai concordato con il precedente proprietario che le spese
precedenti erano a suo carico puoi chiederne il rimborso


grazie per la risposta ma la situazione è leggermente più complessa:
Nel compromesso avevamo stipulato che tutte le spese straordinarie
deliberate antecedentemente alla data del compromesso erano a carico del
vanditore. Il problema è che al momento della delibera (2001) il
proprietario non ra lo stesso che ha venduto a me. Il proprietario da cui ho
acquistato a sua volta aveva acquistato dagli eredi (nel 2002) della persona
proprietaria al momento della delibera. Per questo chiedevo se esiste un
modo per forzare il proprietario (gli eredi in questo caso) senza dover
rivalermi Io in seguito.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: millesimi

nel condominio diversi condomini hanno verificato inesattezze nel calcolo di
attribuzioni dei millesimi al momento della divisione degli appartamenti(es
l'intero solaio è stao conteggiato 6 mill. ed ha una superficie di 250 mt.).
L'amministartore ha detto che occorre la totalità dei millesimi per una
revisione, mentre la maggioranza per la revisione gestionale.
Ne frattempo c'è chi paga di più del dovuto, e nonostante la richiesta di
una assemblea straordinaria si è sentita rispondere che occorre aspettare
anche perchè sicuramente alcuni non vorranno revisionare nulla .
Nel caso la maggioranza non voglia questa revisione che si può fare chi paga
per 2 cantine avendone una dovrà continuare a farlo anche se è una  palese
ingiustizia?
E i soldi sborsati negli anni precedenti ?
      grazie per i chiarimenti                  Guido
P.S.  Pregasi il sig Fabio di non dire che si tratta di 4 lire . grazie

...


ottenere la auspicata approvazione.
in che modo si chiede (e a quale) giudice?
grazie
miguel

Aggiunta a precedente:
Cosa vuol dire mancando il Condominio ? Non e' mica una cosa che si compra
!!! :-)
Lei ha parlato di Condomino, di Amministratore e quant'altro .......o
sbaglio ???
Saluti         Fabio


Trovi un avvocato, possibilmente specializzato nella materia e si affidi a
lui. Non sarebbe  molto preciso stabilire, con un paio di comunicazioni in
ng, la procedura da seguire.
Saluti                                    Fabio

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RAMPA BOX

Carissimi colleghi,
volevo chiedere aiuto a qualcuno di voi. Devo fare una concessione per poter
costruire una rampa box che colleghi una cantina al sedime stradale, la
rampa però dovrebbe occupare parte del cortile comune.
La palazzina è composta da 4 proprietari dei quali tre hanno firmato il
nulla osta ed il 4 proprietario (moglie e marito in comproprietà x 1/2) ha
firmato solo per la metà spettante alla moglie. Devo ottenere la maggioranza
assoluta? Posso lo stesso iniziare anche senza quest'ultima 1/2 firma che mi
manca?
Grazie di tutto e buon lavoro
Vidiemme

 ha scritto nel messaggio
news:uvSs8.1883$vF6....@news2.tin.it...

Se la mezza firma fosse la mia, non te lo consiglierei.
Io ne farei una questione di soldi, non di principio. Vuoi un pezzo di
cortile comune? OK, ma non gratis.

 manca?
I condomini quanti sono? Quattro? Hai quattro firme? Bene, sei a posto.
Un proprietario al 50% ha pieno titolo per autorizzare per tutta la sua
proprietà (D'altronde, immagina: se l'appartamento, per questione di
eredità, fosse diviso tra ventisette persone, cosa dovresti fare?
Raccogliere ventisette firme?)
Anche all'assemblea condominiale, vorrei farti notare, può partecipare solo
uno dei due, ed hanno diritto ad un solo voto.
Se poi la moglie non è d'accordo, può recriminare col marito per aver
autorizzato qualcosa che non le andava bene.
Ma tra moglie e marito... ;-)
Saluti                Meneldil


ne sei certo? non deve esserci una sorta di
rappresentante o qualcosa di simile in una comunione ?
se uno dei 27 eredi di cui parlavi decide di vendere
l'appartamento, gli altri non potrebbero opporsi?
qui si tratta di vendere o comunque cedere un pezzo
di proprieta' comune...
alberto.

 di proprieta' comune...
Boh, al massimo si puņ parlare di variazione di destinazione d'uso, non di
cessione o di vendita...
E poi, comunque, non sei tu quello tenuto a controllare e verificare che il
marito che ha firmato abbia il titolo o meno per rappresentare anche l'altro
proprietario: tu puoi, in buona fede, presumere che ce l'abbia (altrimenti
non avrebbe dovuto firmare).
Saluti            Meneldil


Un saluto
Alessandro

 wrote in message
uvSs8.1883$vF6....@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominioweb.com





Condominioweb il sito indipendente dedicato al 
condominio, leggi, associazioni, consulenze ed informazioni per condomini e 
amministratori Ovvero: Tutto quanto fa' spettacolo sul condominio! Servizi per i 
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Bella questa!


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migliore che ci sia


 


A parte gli scherzi, scommetto che gia hai visitato 
il sito


 


Ciao,
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Guasto impianto idrico - Ripartizione spese

Salve a tutti, ho la seguente domanda da porre ai partecipanti di questo NG:
è scoppiato un tubo dell'acqua in un locale del mio condominio (locale
adibito a trattoria) il cui gestore è in affitto. Tale rottura ha provocato
ingenti danni all'appartamento sottostante (grosse infiltrazioni d'acqua nel
soffitto, impianto elettrico in tilt, ecc.) di proprietà del condominio (ex
appartamento del portiere). Per quello che riguarda i danni all'appartamento
di proprietà condominiale, l'assicurazione stipulata dal condominio li
copre, mentre per i danni alla trattoria mi è stato chiesto dal gestore
della stessa come deve comportarsi. Ora Vi chiedo:
- il costo per il lavoro di ripristino dell'impianto idrico sopraddetto
spettano al gestore della trattoria (in affitto), al proprietario del locale
stesso o ad entrambi ?
Vi ringrazio per le risposte e vi auguro buon lavoro.
Francesco

è scoppiato un tubo dell'acqua
Perchè è scoppiato?

 wrote in message
news:V%OI3.13370$nP6.1...@typhoon.libero.it...

Non è esattamente "scoopiato" un tubo, ma la causa del danno è attribuibile
ad un gomito usurato dagli anni ed in seguito alla pressione dell'acqua (che
la notte è superiore in quanto c'è una minore richiesta).


Caro Francesco è già il quarto post che scrivi sull'argomento. Comunque ti
ho già risposto sopra.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: USO STRUTTURE CONDOMINIALI

Il condominio in cui vivo è dotato di campi da tennis e calcetto; può
l'assemblea deliberare il pagamento per ciascun utilizzo dei condomini,
nonchè la chiusura con lucchetto (le chiavi sono nelle mani del portiere)?
saluti
boeing 747
--
Posted from 
smtp2.libero.it
 [193.70.192.52] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 nonchč la chiusura con lucchetto (le chiavi sono nelle mani del portiere)?


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Interessi mutuo prima casa: scarico dalle tasse

In quale percentuale si possono scaricare gli interessi del mutuo dalle
tasse?
Grazie
Norina

 wrote in message
7u726h$2mj$1...@pinco.nettuno.it...

La percentuale è il 19% degli interessi PAGATI (non maturati) per
l'abitazione principale.
Ricorda che questa percentuale la devi defalcare non dalle tasse
effettivamente da versare ma dall'imposta lorda.........
ciao francesco

...


 wrote in message
7uh731$mrc$1...@pinco.nettuno.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cerco un buon sito

Buonasera, cerco un buon sito per avere un consiglio condominiale,
possibilmente con un eventuale esperto che possa rispondere a dei quesiti.
Se qualcuno mi vuole aiutare, vi ringrazio anticipatamente.

 ha scritto nel messaggio
news:8ir232$5jj$1...@nslave2.tin.it...


Ci offendiamo?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Indennita' per citofono con centralino.

Salve, mia moglie e' la titolare di una portineria con alloggio, la
quale e' succeduta a me dopo che il sottoscritto lo ha fatto per circa
13 anni.
In tutti questi anni e successivamente quelli lavorati da mia moglie,
ci siamo chiesti una cosa alla quale non abbiamo mai avuto una
risposta, cioe' quale indennita' spetta per il citofono con
centralino.
Per indennita' del citofono con centralino non intendiamo il valore
espresso in euro, ma bensi' sapere se ci spetta una sola indennita'
per l'apparecchio che abbiamo in portineria (centralino) oppure se ci
spettano varie indennita', in base a ciascun citofono installato in
ogni appartamento e collegato al centralino stesso che si trova in
guardiola.
Ecco questo e' il quesito che vi poniamo e che alla stessa altri non
hanno dato risposta, compresa l'ARPE associazione romana proprieta'
edilizia, della quale il condominio e' anche socio,abbiamo inoltrato
un'email e di questa nonstante ne abbiano preso visione non ci hanno
mai dato risposta, forse non lo sanno???  Bho........
Spero che voi ci possiate essere d'aiuto ma non solo a noi, ma anche
ad altri nostri colleghi ai quali abbiamo spiegato il quesito ed alla
fine sono rimasti interdetti non sapendo cosa rispondere.
Il fatto e' che in busta paga non fanno altro che pagarci solo
un'indennita', solo 1 citofono con centralino ma secondo noi la
situazione dovrebbe essere diversa, in quanto nel nostro specifico
caso di centralino si c'e' ne' 1 ma di citofoni ad esso collegati ve
ne sono ben 18 ed in casa mia le cose cambiano sopratutto in termini
di soldi, visti oltremodo i magri stipendi che danno.
Aiutateci a risolvere questo dilemma, voi che siete imparziali ed
inoltrati in queste selve di leggi.
Vi ringraziamo e Vi porgiamo Cordiali saluti
                 Vittorio e Paola Spano    Roma

 guardiola.
     Vi spetta per ogni citofono ad esso collegato.  ciaofelix:-)
http://www.ascf-net.org/Pagine/CCNL/Retribuzioni_A6_A7.htm
-- 
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Titolo: canna fumaria inadeguata e possibilità caldaia esterna

ciao a tutti,
chiedo una info, spero possiate aiutarmi ;-)
un amico ha comprato casa in un condominio e mi pone questa domanda.
il regolamento prevede la possibilità di installare solo caldaia interna e
solo per uso riscaldamento, in quanto la canna fumaria (che non è a norma)
non supporterebbe un'emissione maggiore di fumi.
questo implica per l'acqua calda l'uso di 2 boiler: 1 per la cucina e 1 per
il bagno, con un notevole
spreco di energia (oltre che costi).
l'amministratore gli nega la possibilità di una caldaia esterna o cose
simili, anche se
l'installatore ha detto che 2 proprietari lo hanno fatto, ma non sa come (
se lecitamente ;-))
(il condominio è grande: 14 piani , 4 scale e 4 famiglie a piano)
è possibile trovare una soluzione?
l'amministratore dice che periodicamente fa fare ispezioni
con sonde per vedere se i fumi superano il dovuto.
sono ignorante in materia di caldaie ma sembra esistano caldaie a bassa
emissione
di NOX (l'amico ne ha trovate alcune ma a quanto pare superano il limite del
regolamento).
grazie anticipatamente
carlo.dot

 carlo.dot
prego
ciao e buona giornata

 ciao e buona giornata
---> anche a te..
carlo.dot

 ----> forse lo faceva dal tetto... boh
nel senso che si dovrebbe buttar giu?
p.s.
dato che Tiscali non aggiorna più il NG leggo i messaggi on-line ma rispondo
in differita

 omo puliticus?
---> omo incazzatus... ;-)
grazie
carlo.dot

 chiedo una info, spero possiate aiutarmi ;-)
(cut)
-----> mi avete abbandonato? ;-)))
carlo.dot