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Titolo: Maggioranza per nomina nuovo amministratore

Condominio di 10 unità, 8 presenti in assemblea, 5 condomini con oltre 500 
millesimi hanno deliberato la nomina di un nuovo amministratore.
Ci siamo con le maggioranze?
-- 
Cinghiale 


uelà Cinghio che ci fai da queste parti?
comunque stai tranquillo con le maggioranze ci sei largo

 Ci siamo con le maggioranze?
        Art. 1136 Costituzione dell'assemblea e validità delle
deliberazioni 
......................omissis...............................
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore
dell'edificio. 
...................omissis...............................
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore
o le liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle
attribuzioni dell'amministratore medesimo, nonché le deliberazioni che
concernono la ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di
notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita
dal secondo comma. 
        ciaooooo!!!!
 
-- 
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ab...@newsland.it

 comunque stai tranquillo con le maggioranze ci sei largo
Ok, quindi maggioranza dei presenti e non dei condomini.
-- 
Cinghiale 

 dell'edificio.
Grazie anche a te. :-)
-- 
Cinghiale 

 ha scritto nel messaggio 
news:3ecaibF...@individual.net...


 Ci vogliono 1/3 delle teste .....
Spiegacela meglio.
        Rebrac

Cinghiale wrote:

Mi dispiace stonare il coro, ma come minimo ci vogliono SEI (6) condomini e
500 millesmi (meglio 500,001, ma questa e' una prudenza mia :)
La maggioranza richiesta e' assoluta, non relativa.
In ogni caso, se il nuovo amministratore non deve agire in giudizio, direi
di fare finta di niente (forse e' questo su cui si basa felix), scrivere a
verbale che l'amministratore e' eletto e fare l'amministrazione. Se dopo 30
giorni nessuno dei presenti impugna la nomina e una volta passata la
buriana, dopo qualche mese o verso la fine dell'anno pagano le spese
condominiali, tutti e' risolto. Attenzione pero', se il compenso
amministratore e' superiore al compenso tipico della tua zona, potrebbero
esserci problemi se il consuntivo a fine anno non viene approvato con una
maggioranza assoluto (anche se normalmente basterebbe 1/3).
In altre parole, trattandosi di un'escamotage, potrebbe avere un'effetto
boomerang. Se invece sai per certo che almeno uno degli assenti vi da'
sicuramente la delega o viene e vota a favore nella prossima assemblea,
allora non mi preoccuperei.
Pekilan

 La maggioranza richiesta e' assoluta, non relativa.
Scusa, ma se nell'articolo del C.C. si parla di "maggioranza degli 
*intervenuti*", come si giustifica quel che dici?
-- 
Cinghiale
Doppio FIRE in casa: la Punto ha una sorellina :-)
(IDAtest asap) 

 come si giustifica quel che dici?
Mangiato pesante.
        Rebrac


scusa hai detto 5 degli 8 presenti con oltre 500 millesimi
pertanto come presenti erano la maggioranza e come millesimi superavano i
501 minimi necessari

 *intervenuti*", come si giustifica quel che dici?
Che ho sbagliato riga (nel comma dopo l'amministratore si parla di
maggioranza dei "partecipanti al condominio")
Chiedo scusa per la svista.
Pekilan