mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aggiornamenti istat

Salve a tutti, sono in possesso di un ufficio, preso in affitto, il
proprietario mi ha mandato una raccomandata nella quale specifica che
vorrebbe incrementare l'affitto del 75% in base all'indice istat. Ma
questo per l'anno che verrà. Come faccio a quantificare l'aumento
istat per il nuovo anno? Grazie

 wrote in message
1115135557....@z14g2000cwz.googlegroups.com...

non devi farlo tu, ci pensa l'istat!
comunque, se vuoi farti un'idea indicativa può andare da un 1,5% ad un 2%
più o meno. poi tutto dipende dall'inflazione dell'anno prossimo. se cerchi
on-line aggiornamento istat trovi un sito che ti da gli aumenti degli ultimi
anni e ti puoi fare un'idea.
ciao
mikila

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese tratto acquedotto

Chiaritemi, se siete sicuri, questo dubbio infame con motivazioni logiche.
Come faccio a pagare in millesimi un tratto di tubazione privata orizzontale 
che è la portante per 2 condominii di diversa entità e non si dirama per 
elevazione?
Cioè l'acqua arriva per tutti indipendentemente dalla quota di proprietà. 
Nel regolamento del mio condominio non c'è scritto niente.
Può essere considerata un'eccezione?
La tubazione va dall'acquedotto comunale e finisce poco prima del condominio 
per diramarsi poi per elevazione. Il tratto sottoposto a manutenzione si 
trova in mezzo e non ha contatori.
Anche perchè le spese per rifare l'asfalto tempo prima le avevamo suddivise 
in parti uguali!
La spesa totale può essere divisa in parti uguali tra i due condominii? E 
nell'ambito di ciascun condominio come può essere suddivisa?
Grazie
MM 


millesimi di proprietà generale di entrambi i condomini

 Ma perchè, con quale motivazione?
     Codice civile semplicemente! Poiche' tu sei proprietario di quel 
pezzo di tubo in proporzione ai tuoi millesimi di proprieta'.
-- 
ciaofelix!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Alter ego cercasi

Vorrei sapere dove rivolgermi  per contattare pax competente e.... tosta per
sostituirmi in assemblea.
Grazie

 Grazie
le teste di cuoio della delta force andrebbero bene.
-- 
^CondoR^

 ha scritto nel messaggio
news:kv4de.74249$IN.12...@twister2.libero.it...

suggerisco richiedere ad un amministratore (di un altro condominio,
ovviamente...!)
... in genere sono quelli meglio "scafati" in assemblea...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: tinteggiatura scale

 anche loro a contribuire a queste spese.
     Si pagheranno il 50% della spesa in base ai millesimi e 00% per
l'altezza del piano.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 > Vorrei sapere se ciò è nel loro diritto o se, al contrario, sono tenuti


 per l'altezza del piano?
     Se applicate alle spese di manutenzione scale la modalita' prevista
    dall'Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale 
Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a
cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione
del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in
misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e
seguenti). 
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione
del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le
soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di
proprietà comune. 
     I condomini che non usano praticamente le scale parteciparanno al solo
    50% della spesa ed in base ai millesimi, mentre il restante 50% sara'
    ripartito in proporzione all'altezza a partire dal primo piano in su!


 ha scritto nel messaggio
news:d5l9ag$kum$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore Latitante , che fare ..?  HELP !!

Salve , vorrei chiedere a chi ne sà certamente piu di Me in merito a quanto succede nel palazzo dove ho un appartamento di Mia 
Propieta !
Allora circa meno di un1 anno fà ho comprato un appartamento moltoo grazioso ristrutturato in una zona industriale a buon prezzo 
come investimento , arrdato e la mia intenzione era affittarlo , ma IMHO tra cani , rumori e sporcizia , nn ho coraggio ad 
affittarlo !
Premetto chè il palazzo e vecchio ed abbandonato a sè stesso ,  xchè su 12 appartamenti , 6 sono di un unico propietario , il quale 
era contrario alla nomina dell'amministratore appena eletto , ma si è adeguato alla scelta degli altri propietari per nn sembrare il 
"Padrone" !
L'amministratore appena eletto resta sordo è si nega in continuazione al Telefono , quando lo si cerca x lamentarsi dei vicini 
rumorosi con Stereo a "PALLA" tutto il giorno , di rifiuti lasciati nel cortile , i cani abbandanati a sè stessi che piangono TUTTO 
il giorno , ecc.
Per Mia fortuna non abito nel palazzo , però trovo SCORRETTO il comportamento dell'amministratore che si fà negare SEMPRE al 
telefono e non si degna mai di ritelefonare , fosse solo x sentire cosa chiediamo ! ( abita a circa 20 KM dal palazzo ..)
Io chiedevo , cosa si può fare ? Si può indire un assemblea senza consultare l'amministratore x revocargli il mandato e cercare una 
persona seria cui affidare la gestione del palazzo ? che fare ? Se qualcuno puo darmi un consiglio e magari (..in privato ) il nome 
di un Amministratore chè amministra :-)
Grazie x la pazienza :-)
viam...@email.it

 quanto succede nel palazzo dove ho un appartamento di Mia Propieta !
ma che... sei inglese che ti indichi in maiuscolo??? 

 rumorosi con Stereo a "PALLA" tutto il giorno , ....
Fa bene.
        Rebrac

 i cani abbandanati a sè stessi che piangono TUTTO il giorno , ecc.
Ti stupisci che si neghi? E' pagato per fare quattro conti e, al massimo,
occuparsi di manutenzioni edili.
Per l'ordine pubblico c'è la polizia, pagata con le tasse.

 occuparsi di manutenzioni edili.
Nn è che mi stupisco.. m'ero illuso avesse anche altre funzioni l'amministratore ! x i conti eventualmente c'è la calcolatrice ed il 
fai da Te :-)
Cmq ha sbagliato anche i conti .. quindi ? IMHO "l'amministratore" del Mio condominio è un maleducato incapace  ! Se 
l'amministratore si fà negare a chi chiedo spiegazioni ? A questo punto i conti me li faccio Io cosi come scelgo Io il costruttore x 
i lavori edili , ecc. , almeno risparmio qualche dindino ! tanto se i problemi me li devo smazzare Io a che mi serve 
l'amministratore ?
.Grazie cmq x il Tuo intervento.. anche se chiedevo solo qualche consiglio su come trovare persone che lavorano onestamente !
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sfiato canna fumaria

Salve a tutti, ho acquistato un appartamento (che tutt'ora è in 
costruzione) che presenta il seguente problema: la parete attrezzata 
della cucina è posta sul lato destro mentre lo sfiato per la cappa  è 
posto sul lato sinistro. Ora, al fine di evitare l'antiestetico 
attraversamento di un tubo da parete a parete, ho chiesto al venditore 
di costruirmi a titolo gratuito un muro in cartongesso in cui fare 
passare il tubo. Il venditore non sembra intenzionato a farlo, quindi 
dovrei pagarlo io. Essendo evidente l'errore di progettazione 
dell'appartamento posso, legalmente, obbligare il venditore a costruirmi 
  il suddetto muro?
ciao e grazie

   il suddetto muro?
     Se si tratta di un errore progettuale si.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
innanzitutto grazie per la risposta,
ma come posso capire se è un errore progettuale?
io penso che lo sia ma non saprei come dimostrarlo.
grazie

 felix :- ha scritto:


       Veramente tu lo hai detto, ora se la presa gas, per esempio si trova
     su una parete, ed il foro per l'uscita dei fumi cappa si trova su
     quella opposta,e' evidente che trattasi di un lavoro non eseguito a
     regola d'arte, o progettualmente raffazzonato.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canone RAI? No ho il satellite!

Salve a tutti,
avendo comprato una casa nuova, finalmente di mia proprietà, ed avendo
acquistato un nuovo televisore a rate, dopo un mesetto mi è arrivato
il bollettino della RAI, che parlava di "canone". Non so se sia dovuto
al fatto di aver acquistato una casa di nuova fabbricazione o l'aver
acquistato una televisione. Comunque, io ho l'abbonamento SuperPremium
di D+, con ricevitore digitale in noleggio; voci mi son giunte che
vedendo la RAI col satellite non sono abbligato a pagare il canone RAI
in quanto già pago l'abbonamento a D+ e vedo i canali via satellite.
Qualcuno può confermarmi quanto sto dicendo? E se è così come devo
fare per dire a mamma RAI che la vedo dallo spazio? :-) Dovrei mandare
una raccomandata con allegato la copia dell'ultima bolletta D+ pagata?
Boh!
Grazie anticipatamente per il vostro aiuto.
saluti Enzo.

il bollettino della RAI, che parlava di "canone". 
in realtà è una tassa che paghi per il solo possesso dell'apparecchio
televisivo.
parabola o no se hai un televisori devi pagare!
Purtroppo!!!
ciao
- 
........................................................
                      The Equalizer
if you want replay me, delete "cia" by the e-mail address
             e-mail is: 
nem...@mypad.com
                     Good luck!!!
.........................................................
- 

ciao
Gia' pero 'puoi ringraziare il tuo rivenditore tv che, dopo avergli
regalato i soldi per l'abbonamento D+ ha pensato bene di trasmettere
il tuo nome alla Rai per il canone!

 Purtroppo!!!
vengano in casa mia a dirmi che devo pagare il canone rai anche se la rai
non la vedo ....... poi oltre a non farli entrare senza regolare mandato di
perquisizione gli rispondo per le rime ...
cmq sono del parere che tantissima gente come me butta via i soldi per il
canone rai ( e poi i giornalisti fanno sciopero ! ) ma forse ancor più gente
non li butta via e si guardano tranquillamente la rai .... chiamiamoli scemi
noi................... che loro si definiscon furbi ...
ciao a tutti


 canone rai 
Ma allora non ho capito, il canone allora non č sul possesso della
televisione come diceva The Equalizer nel Re.: precedente, per cui se
cosě non č i dubbi sul fatto che pago il satellite per vedere anche la
RAI in digitale ci sono!?!?!?!?!??

Purtroppo!!!
Non mi trovo.
Se c'è scritto RAI cosa c'entra il possesso del TV?

acquistato un nuovo televisore a rate, dopo un mesetto mi è arrivato


 così non è i dubbi sul fatto che pago il satellite per vedere anche la


 wrote in message
8csliv$pok$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese rifacimento balconi

Salve,
gentilemente, vorrei sapere la ripartizione delle spese relative al restauro
del parapetto esterno dei balconi di proprietà, specifico che detto
parapetto è facente parte della facciata dell'edificio e pertanto deve evere
una tinteggiatura uniforme.
grazie

...



------------------------------------------------------------------------
Nati non foste per viver come bruti, ma per seguir virtute et canoscenza.
                                                      Dante, Inferno XXVI
-------------------------------------------------------------------------

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canna fumaria...precedenti?

Salve a tutti.
Nel mio condominio l'anno scorso e' stato dato il consenso condominiale
alla posa di 
una canna fumaria esterna per il riscaldamento di un locale situato al
piano terra.
Volevo sapere se questo costituisce un precedente vincolante, nel senso
che avendo 
dato questo consenso, ora chiunque puo' installarne una e
automaticamente ha il 
benestare. Chiedo questo perche' una pizzeria da asporto sta aprendo
sotto al 
porticato (interamente a uso commerciale) e dovra' posare una canna di
esalazione. 
Deve richiedere il parere al condominio?
un ringraziamento a tutti
Anna C.


ve' chi c'e' qui :)
hai seguito il mio consiglio eh? heheh, credo che troverai di sicuro la
risposta in questo ng ;)
Oro

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: interessi legali su utenze

Ciao a tutti, il presente messaggio è principalmente rivolto ai colleghi .
Recentemente mi sono capitati sotto le mani alcune bollette enel, telecom, e
via dicendo dove mi veniva rimborsato l'anticipo che era stato versato ai
tempi dell'allaccio.  La mia domanda è : perche questi importi vengono
restituiti senza un misero interesse al tasso legale ??????
Vi è ancora capitato ? io sinceramente la trovo una grossa ladrata, visto
che ci guadagnano fior di soldi sui cosiddetti anticipi o cauzioni o come
vogliate/no chiamarle.
Stamattina ho stipulato un nuovo contratto per la fornitura dell'acqua per
un condominio e veniva chiamato deposito cauzionale infruttifero ...
Ma perchè siamo costretti sempre a prenderla in quel posto ???
Voi che ne dite ?
Se c'è qualche legale in ascolto, gradirei ben volentieri anche un suo
parere.
Ciao a tutti Paolo

 wrote in message
Zl_E4.46931$pn3.5...@news.infostrada.it...


 200.000 nel 74, oggi 2000
E come fai a ricordartene, che non eri ancora nato?

 wrote in message
sd7F4.49979$pn3.5...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Autoclave e tubi fatiscenti

Anzitutto buongiorno e bentrovati a tutti. Per servitù condominiale
nella mia cantina scorrono i tubi di adduzione idrica di tutti e 8 i
condomini del mio stabile. La scarsa qualità dei tubi (polietilene
pwer irrigazione!) nel corso degli ultimi 5 anni ha condotto a 4
rotture dei medesimi in casa mia, con conseguenze disastrose su arredi
e muri, oltre che chiaramente con la necessità di rottura di questi
ultimi per le riparazioni. La rottura, oltre all'età dei tubi (17
anni) è dovuta alla ripetute sollecitazioni derivate dalla pressione
dell'autoclave condominiale, che ad un certo punto s'è danneggiata.
Alcuni condomini ora insistono per la riparazione ed addirittura il
potenziamento dell'autoclave, e nonostante tutti gli idraulici
interpellati abbiano sconsigliato di eseguire tale intervento senza
sostituire anche i tubi, che verrebbero immediatamente danneggiati
dalla nuova, aumentata pressione, insistono per il ripristino della
sola autoclave, "per i tubi si vedrà". Premetto che per 8 condomini ci
sono stati richiesti per autoclave + tubi circa 1800Euro. Come posso
difendermi? E se alla fine accadesse il peggio, com posso tutelarmi?
Grazie anticipate.
Gianclaudio

 difendermi? E se alla fine accadesse il peggio, com posso tutelarmi?
    Art 1172 temuto danno. Denunciali, evidentemente non hai saputo
   farti pagare come si deve i precedenti danni.
-- 
ciaofelix!

felix ha scritto:

Grazie Felix, ed hai ragione: non ho proprio saputo, erano inquilini
non assicurati e con qualche problema economico. Ma la lezione, stà
tranquillo, mi è servita.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: USO IMPROPRIO DELL'ASCENSORE

OGGETTO DELLA DISCUSSIONE:
L'ultimo piano dello stabile è occupato dal terrazzo che ,contrariamente
agli altri piani possiede uno sbarco ascensore direttamente in casa.
La proprietaria, in sede di ristrutturazione del terrazzo, ha staccato il
contatto dell'ascensore sul suo piano senza chiedere ne ottenere il permesso
all'amministratore.
Non si conosce chi ha effettuato lo stacco e si pongono quindi anche
problemi di sicurezza.
DOMANDA:
Modalità di intervento per ottenere garanzie sulla sicurezza attuale
dell'ascensore ed eventuali provvedimenti che si possono attuare nei
riguardi della iniziativa del condomino.
Castoldi Vittorio
np...@tin.it

 ha scritto nel messaggio
news:8cpjdb$gg5$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tempi legali

ciao a tutti, quanto tempo occorre per farsi attribuire dal tribunale una
suddivisione condominiale in un condominio privo?
Inoltre quanto tempo occorre per ottenere dal giudice un annullamento di una
delibera?
grazie

 delibera?
      Domanda da un mlione di euro, mesi anni, dipende.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:d5ko7d$o0e$1...@news.newsland.it...


 millesimale!
       Non vuole che vengano predisposte o non vuole approvare quelle
     redatte?  ciao!


 ha scritto nel messaggio
news:d5krcu$tsd$1...@news.newsland.it...


 tali tabelle.
     Approvatele con l'unanimita' dei presenti e fatele impugnare a lui
   se se la sente!
     ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:d5ku3a$397$1...@news.newsland.it...



è la prassi più utilizzata
inoltre come alcune sentenze confermano esiste il principio
dell'accettazione implicita
se si paga un riparto a cui è stato allegato il principio da cui scaturisca
l ostesso (tabelle e calcoli)  equivale ad accettazione implicita
fai una ricerca su google tempo fà furono postati anche gli estremi delle
sentenze che facevano riferimento a tale principio

 ha scritto nel messaggio
news:427e6...@x-privat.org...


 impugnasse la delibera.
la delibera è nulla ma sanabile mediante accettazione implicita
ovvero
se il condomino dissenziente paga una rata condominiale ottenuta mediante il
ricorso alle tabelle approvate in assemblea , l ostesso ne accetta
implicitamente la validità

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: programma gestione condominio

Salve.
Qualcuno può indicarmi qualche programma per la gestione dei condomini?
Avete esperienza di DOTTO?
E' buono, pratico, facile da usare?
Esiste qualcosa di migliore e più economico, visto che dotto costa solo di
assistenza L 500.000 l'anno?
Grazie a tutti i professionisti che mi vorranno rispondere.

 wrote in message
8ctd8p$9n1$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 assistenza L 500.000 l'anno?
Qualità e convenienza difficilmente si incontrano, soprattutto in questo
campo.
Uno dei migliori prodotti sul mercato è sicuramente il "Domus" della
Brainware, ma il costo per l'assistenza è + o - identico.
F.F.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Un chiarimento sulle maggioranze

Ho letto più di qualche risposta ,relativa alle maggioranze assembleari per
quanto concerne la delibera condominiale dei lavori di manutenzione da
eseguirsi sulla facciata di un condominio.
La risposta prevalente è che trattandosi non di opere di manutenzione
straordinaria di notevole entità,sarebbe sufficiente una maggioranza che in
seconda convocazione è di 1/3 ed 1/3  dei condomini che rappresenti la
maggioranza degli intervenuti.
Confermate questa maggioranza per un lavoro di 87.000,00 euro così come per
la relativa nomina del Direttore lavori?
Se si, esiste una giurisprudenza che ha interpretato l'articolo del codice
1136,nel qual caso un riferimento è gradito ,oppure è frutto di
interpretazioni personali?
Grazie e buona serata

 interpretazioni personali?
     Non c'e' molto da interpretare, l'art 1136 da te citato specifica
    chiaramente i casi in cui occorre una maggioranza speciale, la ma-
    nutenzione ordinaria e' di competenza del solo amministratore.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:d6aqpq$fi6$1...@news.newsland.it...


 ordinaria?
     Non lo dico io, la manutenzione e'l'insieme degli interventi atti a
    conservare parti dell'edificio in efficienza, non esiste nel codice
    civile il termine manutenzione straordinaria, sara' al massimo una
    spesa che appare straordinaria perche nessuno vuol sborsare annualmente
    quote destinate a questi interventi piu' che prevedibili, straordinario
    potra' essere il tetto che crolla.


 ha scritto nel messaggio
news:kf5ie.1393651$35.52...@news4.tin.it...


 rifacimento di frontalini ecc ecc
è da considerarsi lavoro di manutenzione ordinaria.
All'amministratore servono i soldi, non una deliberazione dell'assemblea.

 Sarà lo stesso felix?
     Hai ragione, mi riferivo non presente nei pochi articoli relativi al
    condominio, i soli che la gran parte dei condomini si va a leggere.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Litis - News del 17 Aprile 2000







Litis - News del 17 Aprile 2000 (
http://litis.supereva.it
)


 


- Le Regioni vanno 
coinvolte nelle decisioni nazionali. La Sicilia ottinie la dichiarazione di 
illegittimità costituzionale di alcuni commi della Legge Finanziaria 1997. Corte 
Cost. Sent. 98 13/04/00 


 


- Duty free, nuove 
regole per le zone franche.  I regimi fiscali per la vendita di bevande 
alcoliche. Circ. Finanze 67/E 


 


- Lavori socialmente Utili, 
via al Riordiono. Un contributo di 18 milioni a chi assume lavoratori Lsu. D. 
Lgs 81 28/02/00 


 


- Ente Locale - 
Pubblico Impiego - Plus Orario per prestazioni autoorganizzate - Diritto a 
percepire il relativo compenso. Sent. Cons. St. Sez. V n.1119 09/03/00 



 


- Il "DDL 
Passigli": proposte inutili e confuse. Andrea Monti 


 


- Le regole di 
internet: Il progetto non va, le polemiche non centrano il bersagio. Manlio 
Cammarata 


 


- La disciplina 
delle trasmissini via satellite. Le autorizzazioni durano sei anni. Delb. 127 
del 01/03/00 


 


 




http://litis.supereva.it


Litis, tutta 
l'informazione giuridica ed economica a portata di click!  



======================================================================


 


Litis é il 
nuovissimo portale giuridico-economico che seleziona ogni giorno tutte le novità 
pubblicate sul web dai migliori siti specializzati: news, giurisprudenza, 
legislazione, dottrina, commenti, fisco, link, servizi utili, speciali tematici 
e molto altro ancora.


 


Aggiornato più 
volte al giorno, é un utile strumento per chi voglia reperire, senza perdere 
tempo, tutte le informazioni di cui si ha bisogno per rimanere al passo coi 
tempi.


 


 


 














--
Posted from 
IDENT:ro...@icom.icom.it
 [194.244.37.7] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: debiti antecedenti l'acquisto

salve
ho acquistato un immobile all'asta.
l'amministratore mi ha comunicato che ci sono quote condominiali del
precedente proprietario non pagate per circa 2500 euro.
so già che, in solido con costui, dovrò rispondere dell'anno in corso e di
quello precedente (per circa 500 euro totali).
per gli altri 200 euro cosa accade?
1) vengono addebitati solo agli altri condomini all'infuori di me?
2) vengono addebitati a tutti i condomini e quindi in parte anche a me?
3) l'amministratore deve avere delibera specifica per chiedere decreto
ingiuntivo, o può operare direttamente senza aspettare mandato da
assemblea?
4) se nessuno si muove (come sembra essere successo per alcuni anni anche
per il sonno dell'amministratore) posso agire io da solo per far pagare il
giusto al precedente proprietario?
5) c'è anche un'altro condomino moroso per circa 4000 euro: possono
addebitarmi qualcosa anche di quella cifra?
6) è un condominio di due diversi fabbricati : i debiti di condomini
dell'altro fabbricato mi riguardano?
Grazie a chiunque vorrà darmi qualche consiglio
franco
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:213Z217Z130Z91Y...@usenet.libero.it...


 Scusami ma in base a cosa il giudice sentenzia l'esonero dai debiti?
Ci sono limiti alla fantasia umana?
La norma è la seguente:
c.p.c. art. 586 Trasferimento del bene espropriato. - Avvenuto il versamento
del prezzo, il giudice dell'esecuzione può sospendere la vendita quando
ritiene che il prezzo offerto sia notevolmente inferiore a quello giusto,
ovvero pronunciare decreto col quale trasferisce all'aggiudicatario il bene
espropriato, ripetendo la descrizione contenuta nell'ordinanza che dispone
la vendita e ordinando che si cancellino le trascrizioni dei pignoramenti e
le iscrizioni ipotecarie, se queste ultime non si riferiscono ad
obbligazioni assuntesi dall'aggiudicatario a norma dell'art. 508.
Il decreto contiene altresì l'ingiunzione al debitore o al custode di
rilasciare l'immobile venduto.
Esso costituisce titolo per la trascrizione della vendita sui libri fondiari
e titolo esecutivo per il rilascio.
Poi bisognerebbe leggere (non dico studiare) gli articoli da 2919 in avanti
del c.c.

 ha scritto nel messaggio
news:d6hh6b$8a1$1...@area.cu.mi.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto! Vandalo in condominio

Sono proprietario di un appartamento in un condominio di circa 40
unita', la maggior parte sono abitate dai proprietari e solo una
piccola parte affittate.
Da qualche giorno qualcuno si diverte a incidere sigle all'interno
dell'ascensore, sospetto qualcuno degli affittuari ma non essendo
possibile scoprire l'autore vorrei trovare un modo per fargli pagare
salate quelle incisioni, ho una idea ma non so se possa essere valida:
propongo in assemblea di versare lire 100.000 per ogni unita'
(proprietari e affittuari) per un fondo 'riparazione danni vandalici'
senza procedere all'immediata riparazione del danno, siccome gli
affittuari sospettati molto probabilmente si trasferiranno fra qualche
mese avranno perso la cifra versata mentre noi proprietari
delibereremo in seguito la riparazione del danno e la ripartizione del
surplus versato.
Puo funzionare? 
Qualche altra idea?
Grazie
Marco

manco per la minchia. Questa degli atti di vandalismo sono cose da codice
penale e la responsabilità penale è personale, d'aldronde è come
quando imbrattiamo la strada con una cartaccia o un mozzicone anche quello è
un atto di vandalismo, ma essendo a danno della via che è pubblica non ce ne
risentiamo.
Bisogna scoprire l'autore e denunciarlo al limite per impossibilità di farlo
si chiude l'impianto e tutti a piedi, qualcuno sempre sà, ma l'omertà regna
sovrana, bisogna far smuovere le acque.
Le multe in ambito condominiale sono regolate per legge, mica te le puoi
inventare tu.
Quando domenica vai a votare non votare per i comunisti, ricorda il
comunismo è il cancro dell'umanita'

L'hai pensata proprio bene, complimenti, ma... 
non sono sicuro che tu possa far pagare lavori di manutenzione 
agli inquilini, di solito queste spese vengono addebitate
ai condomini (proprietari).
Ciao, 
Alessandro


 ha scritto nel
messaggio news:38F70B0C...@trieste.infn.it...


 Qualche altra idea?
Se funziona un lo so davvero ma se fai du conti ti conviene mettere una
telecamerina a circuito chiuso di tipo stilo , spendi un pelo di piu' ma ti
levi la soddisfazione di denuncia' la merda ch fa que' lavori e di dagli
anche du randellate sur groppone .
Poi tramite minaccia di denuncia penale vi fate ripara' i danni e se rompe i
coglioni gli prendete il doppio a titolo di danni "per rottura di coglioni"
se dice no lo denunciate e si vede come si calma subito e paga.
Ciao Gisto

Ammesso e non concesso che possa funzionare, mi sembra il modo più


 > Marco
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: autorizzare un bar a mettere i tavoli in una area comune

qualcuno sta raccogliendo le firme x poter regolarizzare un bar a
tenere (perchè da anni gia lo fa)sedie e tavoli di fronte alla sua
attivita attigua al ns ingresso abitativo ostruendo gran parte di un
corridoio coperto comune.per il quieto vivere capendo che è una
attivita commerciale non ci siamo mai opposti, ma dandogli
l'autorizzazione a farlo a cosa andiamo incontro?angelo da roma

tan...@katamail.com
 ha scritto:

      E' preferibile una autorizzazione rinnovabile di anno in anno, meglio
    ancora stabilendo un compenso anche se modesto, anziche' consentirne
    l'eventuale usucapione ventennale.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblee e deleghe

Scusate se  l'argomento è già stato discusso, ma non ho trovato niente
facendo una ricerca sul nsg.
In assemblea esiste un limite massimo alle deleghe per persona?
Se sì mi date i riferimenti (cc, sentenze, ecc).
Posto inoltre che in caso di più proprietari dello stesso immobile è
legittimato al voto uno solo di loro (allo scopo delegato dagli altri), nel
caso l'amministratore non invii la convocazione atutti i comproprietari cosa
succede?
E se non invia il rendiconto finale e preventivo?
Si può ravvisare la "mancanza grave" con invalidità delle delibere e
conseguenze per l'amministratore?
Grazie

 conseguenze per l'amministratore?
       Nessuna, automatica!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 No!
Mi sembra che nei regolamenti condominiali è possibile limitare il numero
delle deleghe per persona, non so se però la cosa è legale.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 delle deleghe per persona, non so se però la cosa è legale.
      Penso che come al solito non lo e', salvo nei casi di regolamento
     contrattuale, si tratta una limitazione dei diritti individuali.


Io invece ritengo che non sia una limitazione dei diritti individuali,
casomai un modo per evitare che si accumuli potere decisionale nelle mani di
una sola persona, soprattutto quando si tratta di confermare l'incarico
all'amministratore e lo stesso dispone di un bel mazzetto di deleghe...
Ben vengano regolamenti che limitano ragionevolmente il numero delle
deleghe.

*Ste* ha scritto:

     Se non voglio confermare l'amministratore non lo delego e basta!
    Si tratta di una scelta non di un obbligo.  ciao!


Ma che dici ??
saluti aldo_d
"*Ste*" <futur...@libero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:f_sie.13250$795.4...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: adempimenti fiscali condominio

Ciao a tutti,
da quest'anno sono condomino e amminstratore di un condominio di 12 
appartamenti.
So che adesso dovrei fare la "dichiarazione dei redditi" del condomino, 
ovvero il modello ??? dove dichiaro tutte le somme erogate lo scorso 
anno superiori a un certo importo (quale importo?) ... ci sono poi altri 
adempimenti da fare?
Qualcuno mi sa indicare dove posso trovare le info per sapere 
esattamente cosa devo fare?
grazie a tutti
ciao
Mauro

 esattamente cosa devo fare?
Da un CAAF, o alla Confedilizia, o da un commercialista.
A spese del condominio, ovviamente. E spero che tu possa permetterti un
dodicesimo circa della spesa.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Citofoni pulsantiera obsoleta ... e se non va 1 pulsante solo?

Buongiorno,
mi chiedevo se Felix potrebbe aiutarmi.
In un condominio c'è una vecchia pulsantiera (oltre 30 anni) di cui non si
trovano più i ricambi per i pulsanti.
Se, come è accaduto, un condomino si ritrova col suo pulsante rotto, tocca
a lui sostenere il costo di rimpiazzo a tutto il condominio?
O meglio, se gli altri non vogliono cambiare nulla, questo condomino resta
'muto' se non si accolla la spesa di tutti?
Ringrazio anticipatamente
Alberto
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 'muto' se non si accolla la spesa di tutti?
       Non so se posso aiutarti, la pulsantiera e' parte comune, tu devi
     essere in grado di poterla utilizzare, quindi se non e' possibile
     riparare la parte va cambiata a carico di tutti, ma sara' dura!
      ciaofelix:-)
      P.S. Se non vogliono sentire ragioni, tira fuori i tuoi fili e
piazza un pulsante orribile.


 piazza un pulsante orribile.
    Oppure scambia i tuoi fili (ed il cartellino!) con quelli di qualcun 
altro... o, più sadicamente, passaci una mezza giornata ed inverti i fili di 
tutti quanti ;))))))))))))))))))))))))
Stefano
PS: scherzo, ovviamente! 

      essere in grado di poterla utilizzare
Questo dove sta scritto?
A me risulta che il condominio possa avere obblighi nei confronti della
collettività, nei confronti di chi pulisce il palazzo o vi accede o transita
vicino....
Però non ha nessun obbligo nei confronti dei singoli condomini.
Il condomino che sente un problema e non riesce a convincere la maggioranza
a risolverlo, può solo operare come previsto dall'art. 1102: usa la parte
comune e la migliora a sue spese.
Su un citofono, direi che ha più diritti il postino.

 Su un citofono, direi che ha più diritti il postino.
    Lasciamo perdere questi statali pliiss !!!Hanno gia' troppi diritti!


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: stabile pericolante

a chi bisogna rivolgersi nel caso vi siano dubbi su una situazione di
pericolosità del proprio edificio? quale è la prassi da attuare per non
incorrere in lavori inutili e/o pericolosi?nel caso le spese di
consolidamento siano onerose c'è la possibilità di agevolazioni?
grazie
tonino di Roma
--
anp...@tiscalinet.it

...

Data la gravità della situazione rivolgiti ai Vigili del Fuoco che
interverranno con una loro verifica e prenderanno autonomamente le misure
del caso.
Dopo la perizia dei VV. FF. ne riparleremo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prova

Prova
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore

Abbiamo da poco eletto un nuovo amm.tore portato in assemblea da alcuni
condomini. Ho fatto una breve ricerca in rete e quel nome non risulta
sull'albo prof.le degli amm.tori ANACI!
Cosa posso fare?
Saluti, Elio

 wrote in message
CziK4.143940$pn3.1...@news.infostrada.it...


Non sò se per lei sia importante ma si può svolgere l'attività di
amministratore anche senza essere iscritto in nessun albo.
La legge Italiana  non impone che l'Amministratore debba essere iscritto
presso qualsiasi associazione o Albo professionale.
Un consiglio, cerchi di verificare la preparazione il resto non conta

Fabio ......... posso contraddirti ? esiste invece un sito dove hanno
pubblicato tutti i nominativi degli associati ... per lo meno per Brescia
c'è, per il nazionale non mi sono mai posto dei dubbi ... ma credo ci sia
anche per quello ....
ciao a presto
Paolo
P.S.: se l'amministratore si è spacciato per associato e non lo è .... è una
cosa piuttosto grave ...... ma se non si è spacciato per associato anaci non
c'è alcun problema ...... può esserlo come non esserlo e può cmq esercitare
l'attività ....
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
8dcqnk$n3g$1...@lacerta.tiscalinet.it...


>> Non mi risulta che l'elenco degli associati ANACI sia pubblicato in rete.
Invece ...risulta vedi 
www.anaci.it
DELLA VALLE GIOVANNI

 > Non mi risulta che l'elenco degli associati ANACI sia pubblicato in
rete.





Fabio,
clicca su "Organigramma", poi "Associati", scegli la regione, la provincia e
avrai l'elenco.
Ciao
Stefy
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
8dilvh$767$1...@pegasus.tiscalinet.it...





Ciao            Fabio
Clicca Organigramma, poi Associati, poi scegli la Regione es. Lazio, poi
scegli la città es Roma, poi fai scorrere l'elenco in ordine alfabetico
e.......troverai un certo Fabio Fil......ti ( ho abbreviato per privacy),
anzi ti ho pure inviato un e-mail privata,.
Fammi sapere se ti è pervenuta.
:-))))))))))))
DELLA VALLE GIOVANNI
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caldaia nuova ed accesso appartamento

ciao a tutti,
scusate se il tema del post è ot, ma siete sempre così gentili che spero mi
possiate dare un consiglio.
vi scrivo nella speranza che qualcuno possa dirmi se ho ragione oppure
torto.
siamo proprietari di un appartamento affittato alla stessa famiglia da una
40ina di anni. la caldaia deve essere sostituita. noi vorremmo a questo
punto collegare l'impianto alla caldaia centralizzata, inserendo una
centralina che permette di accendere, spegnere, alzare ed abbassare con
regolare contatore per dividere le spese. l'appartamento di fatto resterebbe
autonomo, con l'unica differenza che non avrebbe più la caldaia in casa.
l'inquilina ha già detta che non permetterà a nessuno di entrare in casa e
che pretende la sostituzione della caldaia eseguito esclusivamente da
persona indicata da lei (che imho fa dei preventivi un po' troppo alti ed
inoltre non farebbe tutto a norma)
ora chiaramente essendo noi che paghiamo abbiamo tutti i diritti di
scegliere chi farà il lavoro. il problema è che mettendo una nuova caldaia
dentro casa si dovrebbero affrontare diversi lavori (nuova canna fumaria,
rifacimento tubi gas ed ingrandimento foro aerazione).
abbiamo diritto di decidere di allacciare l'impianto al centralizzato anche
se lei è contraria?
come comportarci se la signora impedisce l'accesso all'appartamento?
mi date un consiglio per favore?
mi trovo a tentare di ragionare con una persona che non ragiona e non
ascolta.
ciao
mikila

come proprietario sei tenuto a mantenere l'appartamento in condizioni che
permettono di viverci normalmente. quindi i lavori devi farli, ma
l'inquilina può obiettare sul tipo di lavori... potrebbe avere diritto ad
un risarcimento, perché sarà costretta a sopportare lavori che potrebbero
essere minori e quindi meno fastidiosi, ma di sicuro non può bloccare i
lavori o pretendere che li faccia chi vuole lei.
se non lo capisci con le buone purtroppo l'unica è andare dal giudice di
pace. non serve l'avvocato ma certo è una rottura lo stesso.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 pace. non serve l'avvocato ma certo è una rottura lo stesso.
speriamo di convincerla con le buone! esiste anche un rapporto umano con
loro, spero di riuscire a raggiungere un accordo, ma per fare questo ho
bisogno di sapere quali sono i miei diritti.
ciao
mikila

 bisogno di sapere quali sono i miei diritti.
      Ogni tanto pensiamo anche ai doveri dell'inquilino!
      ciaofelix:-)


 quantificandolo come?
Paga pure il disturbo all'inquilina: poi al rinnovo del contratto ella si
vedrà addebitare magicamente un aumento di canone pari al disturbo oggi
ricevuto :-) e che c..zo, sei o non sei il proprietario?
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Iva al 10% - URGENTE

Dovendo sostituire la porta di ingresso con un porta blindata posso pagare
l'IVA al 10%?
La porta blindata fa parte dei beni significativi, per cui vale l'iva al 10%
solo per il valore uguale alla prestazione?
Grazie

 >
e se la sostituzione dell aporta facesse parte di una piu` ampia 
ristrutturazione? (imp. elettrico,sanitario etc. etc.)
Ciao,
Daniele

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: canna fumaria

Nel mio appartamento passano alcune canne fumarie.
Una probabilmente crepata è usata penso con un caminetto e mi imbratta il 
muro.
Ho avvertito l'amministartore il quale cmi ha detto che vedrà il dafarsi, 
questo 3 mesi fa.
Come mi devo comportare visto che non ha ancora fatto nulla?
La resposabilità del danno è del condominio o dell'utilizzatore della canna 
fumaria?
Grazie 

 fumaria?
      Del proprietario della canna fumaria!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Del proprietario della canna fumaria!
Già già già :o)
-- 
Perché il nostro sé affiori è necessario frequentare ogni ambiente ed ascoltare quante più persone.
(Tao)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rghm jhgkj non ha tutti i torti...

NON sono daccordo sul LESSICO usato dal nostro amico, ma la liberta' 
di dire cio che si pensa, dove la mettete?
Chi di voi si arroga il diritto di decidere quando ed a chi deve essere 
tolta la liberta' di espressione delle proprie idee?
Se non vi piace cio che scrive, chi vi obbliga a leggerlo?
Posso capire la rabbia del nostro amico contro gli amministratori, 
l'ho provata anch'io nei confronti di un'amministratore che nonostante
decine di telefonate continuava a promettere e non mantenere...
E che dire dell'atteggiamento di chi e' in una posizione di forza, ma, 
anziche comportarsi da buon padre di famiglia come dice la legge, la 
utilizza per tornaconto personale, magari affidando i lavori e le 
manutenzioni alle proprie ditte di fiducia?
Nella mia esperienza personale posso dire di aver avuto pessime 
esperienze con tutti e 4 gli amministratori con cui ho avuto a che fare, 
sara' un caso? Sara' sfortuna? Voglio proprio sperare di si'!!!
Provate a leggere il mio post precedente!!!!
Quindi non prendetevela con una probabile vittima di qualche pescecane,
che magari per la necessita' di difendersi dai soprusi e' stata costretta
a farsi una cultura "da settimana enigmistica" sulle leggi che riguardano 
i problemi di condominio, ma prendetevela piuttosto con gli amministratori
che si comportano in modo scorretto, mettendo in cattiva luce tutta la 
categoria.
Alessandro Conighi
P.S. rghm jhgkj, IO SONO UN COMUNISTA!!!!!! eppure ho preso a difenderti...

 di dire cio che si pensa, dove la mettete?
Il suddetto ha pubblicamente apostrofato con l'epiteto "baldracca" Laura
Bandiziol. Ed è solo uno degli epiteti  usati nei confronti della stessa.
Oltre la libertà di parola vi sono diritti delle altre persone da
rispettare,  e qualche articolo del codice penale da non violare. Per questo
ho suggerito a Laura di querelarlo.
Che poi sia diritto di chiunque farneticare sulla categoria degli
amministratori, sono io il primo a pensarlo. Anche se dire che
l'amministratore è ladro è come sparare sulla croce rossa (lo pensano tutti,
anche gli amministratori). Purtroppo un condominio di una certa dimensione
sanamente anarchico e che possa fare a meno d'un amministratore non l'ho
ancora visto. E ogni condominio ha l'amministratore che si è scelto e che si
merita. Nei condomini per bene, magari riuscirà a rubacchiare un po' (e
sennò come lo si caccia a pedate al momento giusto?), ma sarà sempre quel
poveraccio che fa i conti e si becca le grane. Chi vuole un lavoratore
intellettuale coi contrc..., tanto per cominciare lo paga veramente bene
(caro compagno, questo lo diceva, in tempi non sospetti, Lenin).

Sono d'accordo ed inoltre...
    barra dei menů
                     Messaggio
                                Blocca mittente
e risolvi il problema.
Saluti, Massimiliano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ''Furto'' di posta

Se cosi la vogliamo chiamare.....
Mi spiego meglio:
nel condominio dove risiedo, composto da 1 palazzo con 4 scale, 
c'è un buon tempone (non so se del palazzo o esterno) che con lo 
spadino ha forzato tutte le serrature delle cassette postali di 
tutte e 4 le scale. Di conseguenza ci troviamo tutti con le 
cassette aperte ed il portiere, poverino deve tenersi la posta e 
darla ai vari condomini. Premesso che di certo non si possono 
installare telecamere per sapere chi è il buontempone, anche per 
non violare la privacy altrui, che altra soluzione legale o 
similare si può trovare?
Grazie
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

 similare si puň trovare?
Vi mettete lě a turno con una sedia, una birra e un giornale, e fate la 
guardia alle cassette.
O fate installare cassette blindate.
Il buontempone non lo beccate piů, ormai.
-- 
Cinghiale

 installare telecamere per sapere chi č il buontempone.......
       Ne sei certo?  ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 similare si può trovare?
denunciate il furto alle autorità
dopo di chè installate tranquillamente le telecamere
la norma prevede che nel caso in specie l'installazione non è vietata

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Senza Amministratore ?!?

Salve,
sono oramai due mesi che l'amministratore ha presentato le sue dimissioni e 
l'assemblea dei condomini è stata ben lieta di accettarle. Tuttavia da 
allora i due tentativi di rimpiazzarlo sono andati buca (voti insufficienti 
nel primo caso, assemblea deserta nel secondo).
Siamo effettivamente senza amministratore o il dimissionario è ancora in 
carica ?
Nel primo caso per quanto tempo potremo restare in questo stato prima che il 
condominio venga commissariato ?
Ma se è questa la fine che ci aspetta, chi deve segnalare la necessità che 
chi di dovere (un giudice ?) nomini un commissario ? Un condomino, l'ex 
amministratore ?
In ogni caso un condomino od una persona esterna che già altre volte ha già 
ricoperto altrove la carica di commissario, può farsi avanti presso chi di 
dovere perché gli affidi la gestione del condominio ?
Insomma, c'è qualcuno che possa farmi un pò di chiarezza su di una 
situazione così particolare, magari solo segnalandomi un indirizzo nel quale 
trovare le risposte ai miei interrogativi ?
Grazie. Un saluto a tutti. 

 trovare le risposte ai miei interrogativi ?
      Spero che le abbia avute!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: help, help!!! Salvare gli alberi del giardino condominale

 robert
Non so risponderti, ma spero proprio che qualcuno sappia aiutarti e salvare
gli alberi. Forse anche sul ng dedicato al condominio... In che città ti
trovi? Magari potrebbe esserci qualche regolamento comunale in materia,
provo ad azzardare... (ma potrei sbagliarmi).
X'Posted to: it.scienza.ambiente,it.diritto.condominio
-- 
Enrico C
==================================

>robert
Credo che da un lato non si possano tagliare, dall'altro la multa sia 
tutto sommato esigua.
Comunque l'unica è informarsi in comune (basta anche in polizia 
municipale probabilmente).
Ciao
Ghigo

Informati bene presso il tuo Comune.
In genere non è consentito.
Nel mio comune, Roma, alcuni alberi, i pini ad esempio, sono censiti e 
non è possibile abbatterli senza un regolare permesso che viene concesso 
solo per validi motivi.
Il Comune, anni fa,  mi contestò l'abbattimento di un pino, 
fortunatamente avevo operato a seguito di un'ordinanza dei Vigili del Fuoco.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ventola pizzeria sul mio giardino

Il laboratorio di una pizzeria d'asporto si affaccia, tramite una luce nel
muro comune, sul mio giardino, e quindi sotto le finestre della mia
abitazione al piano superiore.
A parte il fatto che tale luce è priva della griglia a maglie fitte prevista
dal codice civile, non so come comportarmi per la ventola installata, che
manda fuori odori, è priva di qualsiasi protezione (le ventole sono
esposte), produce rumore fastidioso (viene attivata soprattutto a sera tarda
quando l'attività della pizzeria è al massimo), e non è stata prescritta
dall'USL, ma installata arbitrariamente dai gestori dell'attività.
Chi mi può aiutare a risolvere il problema, per definire i miei diritti in
questione e intervenire?
Grazie fin d'ora
Barbara


wrote:

Chieda un sopralluogo dei vigili urbani (la ASL mi pare eccessivo, dal
momento che non vedo un immediato pericolo per la salute).
Dopodiche la problematica rientra nel naturale tema delle immissioni
non tollerabili, che abilita il ricorso all'Autorità Giudiziaria.
Saluti.
Roberto.
Roberto Lozupone - Avvocato Civilista in Roma.
E-Mail: togliere "rimuovi" dall'indirizzo.
____________________________________________________________________
Repertorio On Line:  
http://users.iol.it/robloz
 
http://repertorio.freeweb.org
 
(archivio giurisprudenziale, links giuridici e istituzionali, risorse telematiche
per gli operatori del diritto, strumenti di ricerca giuridica, affiliato Ius Ring,
Forum Giuridico Online, Chat Java per giuristi).