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Titolo: Montascale

Abito a Venezia, in un appartamento al piano terra. Ieri mi è arrivata
la convocazione di un'assemblea condominiale (l'amministratore è un
86enne del primo piano con moglie vecchiotta) per discutere
sull'installazione di un montascale dal piano terra al piano primo. Domande:
1- io che abito al piano terra e che mai userò il montascale, nl caso
venga approvato il lavoro, devo contribuire alle spese?
2- posso dire che è un'innovazione troppo gravosa e sottrarmi alla spesa?
3- considerato che la mia porta è ai piedi della scala dove dovrobbe
essere montato il trabiccolo, rischio di trovarmi una sedia tra le
scatole ogni giorno della mia vita futura?
4- posto che all'ultimo piano (il quinto) abita un'altra vecchietta, è
giusto che il montascale sia montato solo ad uso esclusivo della moglie
dell'amministratore solo fino al primo piano? Non sarebbe più corretto
fosse montato per tutti? 
Grazie. 

dell'amministratore solo fino al primo piano? 
Se lo vuole anche la vecchietta del 5°, se lo fara' installare a sue
spese.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

> Lo paghera' solo chi lo usa
Sicuro? il vechcietto/amministratore vuol dividere la spesa in base ai
millesimi! A me pare assai ingiusto.  

millesimi! A me pare assai ingiusto.  
Anche io voglio vincere al superenalotto, e trovo ingiusto che escano
sempre i numeri sbagliati.


 
Allora non ho capito cosa hai detto: la spesa va divisa per millesimi o va
affrontanta solo da chi usufruirà del trabiccolo? Io sono esonerata dalla
spesa in quanto abito al piano terra?

spesa in quanto abito al piano terra?
No, sei esonerata in quanto non lo usi. Non c'entra a quale piano
abiti.


 abiti.
 
Ok, ora mi è chiaro. Grazie.  

 fosse montato per tutti? 
  Se la vecchietta lo vorrà potrà ottenerlo pagando una "FORTE" quota!
  felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
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ab...@newsland.it

 millesimi! A me pare assai ingiusto.
   Se vuo farlo pagare a tutti č un furbacchione,se vuol dividere per
millesimi fra chi lo userą č scemo!


 intralcio al tuo passaggio.
Si. Bisogna vedere l'ingombro reale. In ogni caso da codice sono vietate le 
innovazioni che "rendano alcune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso 
o al godimento anche da parte di un solo condomino".
Per me non c'è scampo: se costui vuole il trabiccolo, se va bene e glielo 
fanno mettere se lo deve pagare. Senza storia.
Detto questo c'è una considerazione di carattere generale da fare e che 
molto spesso non si fa perchè pronti a dare battaglia per i propri 
millesimi.
La considerazione riguarda il concetto di vivere in comunità e prodigarsi 
per trovare un accordo che possa venire incontro alle esigenze di tutti. Qui 
si è di fronte a due vecchietti che facilmente rischiano di uscire più di 
casa senza questo affare. Ed allora, se proprio la cosa non mi preclude 
l'accesso al mio alloggio, non trovo motivo per oppormi.
Detto questo, a carattere generale, nel caso specifico, il fatto che il 
vecchietto tenti il colpo di sbolognare la spesa su tutti, un po' fa passare 
la voglia di essere concilianti. 

 esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.
  Infatti questo è il punto principale che fa passare in secondo piano
l'aspetto economico dell'innovazione.


 l'aspetto economico dell'innovazione.
Scusami tanto, ma in base a cosa una parte dell'articolo � principale ed una 
� secondaria?
Nel codice civile ci sono righe con le stellette? 

falco_rulez ha scritto:
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   Il montascale a prescindere dal costo � passibile di utilizzazione
separata quidi la spesa per l'installazione dello stesso sar� sopportata
   solo dai condomini che ne traggono o intendono trarre utilit�.
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   solo dai condomini che ne traggono o intendono trarre utilit�.
Il montascale a prescindere dall'utilizzo separato � un'innovazione gravosa.

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   OK, ma quello che interessa Agatha � se deve pagarlo o no ?
   Essa non dovr� pagarlo inquanto , anche se spesa gravosa e innovativa,
   pu� essere utilizzata separatamente e quindi il montascale lo pagher�
   solo chi lo vorr� installare ed utilizzare.
   Ciao w 

   solo chi lo vorr� installare ed utilizzare.
Mi scuso. Ho avillato leggendo male un "o", anzich� "e".
La spesa gravosa E utilizzabile separatamente.

falco_rulez ha scritto:
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   Leggi con attenzione!: 
   Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie 
Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere
voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza
dell'edificio...
   Quindi sar� gravosa in una certa tipologia di condominii non a
prescidere!
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