mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore - pago?

Sono un condomino al piano terra e non utilizzo l'ascensore.
Sono cmq obbligato a pagare la mia quota?

 Sono cmq obbligato a pagare la mia quota?
   i) Proprietari dei locali al piano terreno
Non risultando il contrario dai titoli di acquisto delle singole proprietà
individuali, l'ascensore deve considerarsi di proprietà comune anche dei
condomini proprietari di negozi siti al piano terreno, poiché occorre far
riferimento non all'utilizzo in concreto, ma alla potenzialità del
medesimo.
*Corte app. civ., Bologna, sez. II, 1 aprile 1989. n. 273, Zerbini e altri
c. Condominio di via Marconi 6, Bologna, in Arch. loc. e cond. 1990, 67.
 
Il proprietario di unità immobiliari sue al piano terreno o aventi accesso
separato mediante scala in proprietà esclusiva, è tenuto a concorrere
nelle spese di manutenzione e ricostruzione delle scale o degli ascensori
comuni, limitatamente a quella parte di oneri che viene suddivisa, ai
sensi dell 'art. 1124 cod. civ., in ragione del valore del piano o della
porzione di piano: non è invece dovuta alcuna quota di quella parte di
spese ripartite, in base alla medesima norma, in misura proporzionale alla
distanza dei piani dal suolo.
*Trib. civ., Monza, 12 novembre 1985, Tarasconi c. Condominio Assiria I di
Sesto San Giovanni, in Arch. loc. e cond. 1986, 299.
 
L'ascensore è una parte comune anche per i proprietari delle unità
condominiali site al piano terra poiché essi possono trarre utilità
dall'impianto, che è idoneo a valorizzare l'intero immobile e normalmente
permette di raggiungere più comodamente parti superiori che sono comuni a
tutti.
* Trib. civ., Milano, sez. VIII, 16 marzo 1989, Mazzilli ed altri c.
Condominio di via Valassina 45, Milano, in Arch. loc. e cond. 1989, 515.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ed ora, a cosa mi devo preparare?

Vivo in un appartamento in affitto dal 2002, ho un contratto 4+4
regolarmente registrato, scadenza quindi nel 2010.
Nell'ultimo anno molte cose sono cambiate, mi sono spostao ed ora la
famiglia crescera', il mio appartamneto e' troppo piccolo e ne ho
trovato uno che fa proprio al caso mio sia per grandezza che per il
prezzo. Non posso assolutamente farmelo scappare.
Saro' quindi costretto a rescindere il contratto anticipatamente, e i
6 mesi di preavviso non ci saranno, dato che ho trovato il nuovo
appartamento per caso qualche giorno fa, e tra sei mesi l'appartamento
non aspetta certo me.
Cosa succedera' ora? Pssibili scenari?

 
-- 
Enrico "Tandorra" McMurphy

 ulteriori 6 mesi non che effettivamente tu ci stia nel vecchio appartamento.
Quindi per sei mesi devo pagare due affitti, uno per il vecchio e uno
per il nuovo. Ho capito.... sono sotto un ponte :-O

davide...@gmail.com
 ha scritto:

Puoi metterti d'accordo con il vecchio proprietario magari presentando 
un subentrante e quindi evitando di pagare i sei mesi, puoi 
semplicemente non pagarli ed aspettare che ti faccia causa, puoi 
chiedere di pagare in più tempo etc. etc.
-- 
Enrico "Tandorra" McMurphy

 per il nuovo. Ho capito.... sono sotto un ponte :-O
Parlare col proprietario e cercare un compromesso, se possibile! 


Ok, grazie a tutti. Parlerò col proprietario.
Abbiamo sempre avuto un ottimo rapporto, mi sembra una persona
ragionevole e non gli ho mai dato motivo di lamentarsi.
Confido nel fatto di trovare un punto a meta' strada in cui
incontrarsi.
Speriamo bene.
Ciao.

In genere funziona così, se tu o ilproprietario riuscite ad affittare subuto 
l'appartamento perdi al max una mensilità e non credo sia difficile 
affittare un appartamento, comincia  mandare la voce in giro nel palazzo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenne & parabole

Ciao a tutti.
Sono rimasto un po' indietro con quwello che dice la legge riguardoa lle
antenne televisive personali.
Esiste ancora il diritto d'antenna (posso montare un'antenna personale
indipendentemente dall'esistenza di una condominiale e senza chiedere il
permesso a nessuno)?
Si può applicare anche alle parabole per le tv satellitari?
Se la risposta è no, perchè?
Grazie
Ktrl+S

 ha scritto:

ma leggere i vecchi post, proprio non vi và ?
il problema è stato affrontato tante di quelle volte che ormai è 
divenuto un tormentone
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 divenuto un tormentone
GRANDE!!!
Proprio la risposta che cercavo!!!
Ma secondo te, se l'avessi trovato, lo chiedevo?
Mah, "educazione gente, educazione"
Almeno dimmi data e persona che ne ha parlato per ultimo, io ho a
disposizione le news dal 8/9 in poi.
Quelle più vecchie non riesco a vederle.
(Ho fatto parte di newsgroup di "simpaticoni", ma non mi era ancira capitato
di incontrarli proprio al primo post )
Ktrl+S
P.S.: e vai col flame (spero proprio di no, anche perchè non risponderei più
su questo thread)


Calmati, se ti hanno risposto di leggere i post vecchi č perchč č una cosa
che dovresti essere in grado di fare con medie conoscenze di questo
strumento, se non sei in grado di farlo basta chiedere ... fai cosě: vai su
un motore di ricerca con la sezione "news" (come 
www.google.it
) e ricerca
con le parole chiave che ti interessano, č anche molto piů pratico che
rileggersi tutti i post passati! ;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Negozio a pianoterra - Scala

Il proprietario di un negozio a pianoterra, con accesso diretto al 
negozio dal marciapiede e che quindi non ha accesso alla scala 
condominiale deve partecipare alle spese relative alla pulizia della scala?
MMF

 condominiale deve partecipare alle spese relative alla pulizia della scala?
     Se non ha diritto di accesso per qualsiasi motivo, no.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     Se non ha diritto di accesso per qualsiasi motivo, no.
E se ha "diritto di accesso" in virtů di una servitů esistente (per 
esempio, il contatore dell'acqua) ma di fatto non esercita tale 
diritto se non marginalmente (per la lettura annuale, nell'esempio 
precedente) ?
Ciao
JMT
(invidioso di chi adesso č in FLA a grattarsi le balle!) 

 (invidioso di chi adesso č in FLA a grattarsi le balle!)
       Indubbiamente meglio 23 gradi sotto una palma, che 3 gradi sotto un
      melograno!!! 


       melograno!!!
Prova a sciare tra le palme, Lazzaro.

Matteo ha scritto:


      Tu stai buono sull'umida ripa del fiume!


       Tu stai buono sull'umida ripa del fiume!
Ci si pattina, sul fiume, in questi giorni. E per domenica abbiamo
organizzato una gara di pattinaggio artistico.
Stai pure sotto le palme, mendico. Qui è pieno di belle ragazze che
s'allenano.

 organizzato una gara di pattinaggio artistico.
      Gia' ti vedo con il tutu'!
.


       Gia' ti vedo con il tutu'!
Lo sai che le fantasie perverse sono attività antiamericane?
Debbo dire due paroline ai fratelli Bush....
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: impedire riallacciamento utenze

Salve,
il mio inquilino non mi paga l'affitto da 2anni.Il contratto è scaduto a
luglio.Il giudice sta rimandando l'udienza di volta in volta e l'avvocato
della controparte si sta appigliando a qualsiasi cosa per farmi perdere
tempo! Morale: io ho la casa occupata da qui all'eternita' aggratisss!!!
Mi sono accorto che i contratti di luce e gas sono a nome mio, ma li paga
l'inquilino: posso fare disdetta di tali contratti e diffidare gli enti
preposti di una futura erogazione per quell'immobile?
Cioè posso impedire all'inquilino, che cmq non ha piu' un contratto
d'affitto a tutt'oggi, di ri-attivare un nuovo contratto di luce o gas?
grazie

"pippo" <nos...@nospam.pippo> ha scritto nel messaggio 
news:BkeWe.1972$9l.5...@twister1.libero.it...

Mutatis mutandis, è più o meno la stessa cosa che chiedo io. Solo che io 
devo aspettare che scada il contratto. Mentre è obbligo del locatore 
lasciare le utenze "aperte" durante la locazione, non credo (ma chiedo lumi! 
vedi il thread "Tragedia - affitto") che il locatore stesso sia obbligato a 
mantenerle a vita solo perché c'è qualcuno che abusivamente occupa 
l'immobile...bho? Se da qualche parte apprendi la risposta, fammela sapere!!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Barzelletta

Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
mta03-acc.tin.it
 [212.216.176.34]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Simpatica
Ciao Nicola
al_...@hotmail.com
 ha scritto:


:D  :D  :D  :D
uauauaua!
:) :) :) :) :)
........povera della! :(
:)
-- 
Max©
al_...@hotmail.com
 scritto nell'articolo
<19990401122023.DGIK2283.fep03-svc@[212.216.129.194]>...


 Simpatica
E soprattutto non l'ha mai postata...

Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
m...@halley.planet.it
 [195.103.0.201]


...


Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
mta10-acc.tin.it
 [212.216.176.41]


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cani in condominio

Il diritto a possedere animali nell'ambito della propriet� privata � 
sacrosanto e sancito dalle leggi vigenti, su questo non ci piove. Ma questo 
diritto individuale come si concilia con il rispetto delle parti comuni del 
condominio? E' normale che il mio condomino porti il cane su e gi� per le 
scale, usando anche l'ascensore, intrattendosi gi� nei corridoi dei garage, 
andando a spasso per il parco? Come si regolamenta tutto questo? Grazie a 
chi risponde. 

 chi risponde.
Se non provoca danni, non sporca, viene tenuto al guinzaglio, dove sta il 
problema?
Se cos� non fosse lo si richiama all'ordine; se fa orecchie da mercante, 
beh, allora credo che non ci sia regola sancita da chicchessia che gli 
faccia rispettare le buone regole del vivere civile.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 andando a spasso per il parco?
Cosa ci trovi di anomalo?
  Come si regolamenta tutto questo?
Col codice civile.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore Condominiale

Salve, avrei questi quesiti da sottoporvi, grazie a chi saprà  rispondere!
1) E' perseguibile legalmente un amministratore condominiale che in fase di
presentazione di rendiconto ordinario, lo stesso risulta ad un attento esame
palesemente falso? e se si, esistono termini     di prescrizione per
perseguirlo?
2) L'amministratore in carica quanto tempo ha a disposizione per fare atti
ingiuntivi ai condomini morosi? E si rende responsabile per non averli
fatti?
Grazie in anticipo, Francesco.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Radioamatore distrubatore, ed in generale sugli impianti...

 pericolo per l'incolumita' dei condomini (ad esempio fili volanti in cantina).
Riguardo a questo bisogna saper dimostrare che il pericolo per l'incolumita'
e' reale; lo IACP della mia citta ha fatto smontare impianti abusivi e finora
nessuno si e' potuto opporre; c'e' da dire che erano impianti veramente 
pericolosi, collegati con vecchi "rubacorrente" avvitati ai portalampadine
nelle cantine condominiali, con le zone ad uso esclusivo separate da listelli 
di legno e relativo pericolo d'incendio.
Saluti a tutti e buon fine settimana...
nighitron
P.S. se vi interessa il testo della 46/90 il l'ho trovato su 
http://www.condominio.com/leggi/46-90.htm
_________________________________________________________________________
la tua email gratuita e per sempre su 
http://www.freemail.it
 (anche POP3)
--
Posted from 
qma...@hermes.evo.it
 [194.184.29.10] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


Dunque, prima di tutto scusami per i toni forse un po' troppo accesi
con cui ho rispoto prima, probabilmente dovuti al fatto di aver letto
il tuo post (non mi ero ancora accorto che si trattase di un
crosspost) sul nostro NG it.hobby.radiomatori.
Per quanto riguarda la nota a cui faccio riferimento, i suoi estremi
sono:
Ministero dell'Industra in data 7-05-1994 in risposta a una richiesta
di chiarimento dal Ministero delle Comunicazioni (allora Ministero
P.T.). In realtà, fu l'ARI (Associazione Radioamatori Italiani)  a
porre al Ministero Comunicazioni il quesito in ordine alla
assoggettabilità degli impianti radioamatoriali al dettato della legge
46/90. In risposta a tale quesito, il Ministero Comunicazioni investì
della cosa il Ministero dell'Industria, il quale, ripeto, si espresse
con la sopra citata nota.
In sintesi, tale nota ministeriale stabilisce che l'attività
radioamatoriale può considerarsi esente dalle previsioni della legge
46/90, restando però salva "la necessità di garantire una reale
applicazione della norma CEI81/1 (protezione di strutture contro i
fulmini), qualora una installazione di antenna radioamatoriale possa,
in relazione alle sue caratteristiche, alterare l'altezza virtuale
dell'edificio e quindi rendere necessaria una protezione di tutto
l'edificio contro i fulmini".
E' superfluo precisare che tale esenzione si applica solo ai
radioamatori provvisti di patente e licenza rilasciate dal Ministero
delle Comunicazioni, e non anche ai semplici esperti o ai CB.
Una piccola nota di colore, se mi consenti...
Visto che sei perito in telecomunicazioni, hai mai pensato di
diventare un radioamatore ? I possessori di tale titolo di studio,
infatti, mi pare siano esentati anche dall'obbligo dell'esame presso
il Ministero Comunicazioni (quello che consente appunto di conseguire
patente e licenza di radioamatore).
Ciao
---------------------------------------------------------
Arturo ((( I K 7 J W Y )))
www.qsl.net/ik7jwy
www.intelliad.com/?24409958
---------------------------------------------------------
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: OT(forse)Ricevuta di pagamento affitto

Il proprietario dell'appartamento dove vivo mi fa dei problemi con la
ricevuta di affitto,
ho deciso di mandargli un vaglia postale(anche se stiamo nello stesso
fabbricato),
può rifiutarsi di accettarlo? diventerei moroso se non lo accetta?come posso
tutelarmi e
dimostrare la mia volontà di pagare l'affitto?
Grazie infinite al gruppo per gli eventuali consigli
Stefano(quasi preoccupato)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: uso cortile

ciao a tutti,
sono inquilino in un negozio che fa parte di uno stabile di circa 15 
negozi e una cinquantina di appartamenti tutti dello stesso 
proprietario.La porta del retro si affaccia su di un cortile molto 
grande (50 mt x 15 mt) adibito a parcheggio per gli inquilini.
Dopo l'ultima ristrutturazione da una parte del cortile (circa 10 x 10 
mt) è stato eliminata la possibilità di parcheggiare per questioni di 
sicurezza.
Detta parte è proprio quella su cui si affaccia la mia porta.
Il padrone dello stabile ha messo un cartello con divieto di giocare a 
pallone per i bambini in quanto potrebbero danneggiare le auto in sosta.
Può il proprietario mettere un divieto del genere?
(il proprietario non abita nello stabile)
  grazie

 ciao a tutti,

       Bisogna leggere i contatti di affitto e la destinazione di
quell'area.
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
il probblema è che lo stabile lo "cura" gratuitamente un'uomo mica tanto 
a posto con la testa e visto che gli dava fastidio i bambini che giocano 
a calcio e teme per l'incolumità della sua auto, ha "montato" la padrona 
affinchè mettesse questo cartello.
Tenete presente che è quasi impossibile discutere civilmente con questa 
persona, perciò cercavo magari qualche legge in proposito.
grazie

 persona, perciò cercavo magari qualche legge in proposito.
      Se da sempre i bambini hanno giocato in cortile, nessuno puo'
arbitra-
     riamente proibirlo, ma` se hai come comtroparte uno con la testa fuori
     posto......cosa fai con uncavillo legale, se tutti voi coinquilini
siete
     coalizzati potete farcela. ma credo che anche fra questi ci siano dei
     .....contrari...


 (il proprietario non abita nello stabile)
Basta non obbedire.
La proprietą č il diritto di "godere e disporre", non di dare ordini o
divieti e cambiarli quando aggrada.
Perciņ č sufficiente non subire passivamente le prepotenze.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: *Domandina*

Salve a tutti,
È possibile vendere un appartamento di un condominio senza avvertire
l'amministratore e i rimanenti condomini, tennendo conto che esistono delle
parti in comune?
Grazie in anticipo.
Microbug

Sì, certamente.
Conviene comunque comunicare tempestivamente l'avvenuta vendita per la
corretta imputazione degli oneri condominiali al nuovo proprietario.
Luigi

 Luigi
Ti ringrazio moltissimo per la diritta
Microbug

 parti in comune?
E' quello che si fa di solito.

 wrote 
in message 
_F_r7.6532$jT5.2...@news.infostrada.it
...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ma l'amministratore puo' farlo?

Salve a tutti,
ho appena saputo dall'amministratore stesso che stamani la
ditta costruttrice dello stabile era venuta nel nostro parco
per fare dei lavori d'impermeabilizzazione (c'erano stati dei
problemi con le forti piogge di questi giorni) e lui, senza
avvisare nessuno, ha rifiutato di far eseguire i lavori, nelle
parti comuni. M'ha spiegato che il tecnico che lui  aveva
interpellato riteneva semplici paliativi gli interventi che la
societa' costruttrice voleva eseguire. Di fatto, pero', non
c'e' nessuna relazione tecnica scritta e, morale della favola,
se venisse a piovere, di certo, il problema si ripresenterebbe
... 
E' giusto che l'amministratore, senza convocarci, abbia deciso
di testa sua? La ditta costruttrice, chiaramente, a questo
punto nominera' un perito di parte, ci saranno tempi
lunghissimi (con qualche causa...) e si finira' per passare
l'inverno con le infiltrazioni nei garages ... e tutto questo
perche' l'amministratore e' convinto (lui e il suo perito) che
si doveva procedere in altro modo.   
 -- 
          __               __
         |__). _  _ . _   |__)_     _ _.
         |__)|(_|(_)|(_)  | \(_||_|(_(_|
                 _/
 
http://digilander.iol.it/braucci
              e-mail :  
biagio...@poste.it
              or  
bra...@sanmaurizioboxes.com
 
       = O mordo tua nuora a aro un autodromo =

  --
beh, sembra che comunque l'amministratore abbia
agito per la tutela del bene comune, visto che una
riparazione fatta in malo modo potrebbe causare
danni ben piu' gravi tra qualche anno e ovviamente
a garanzia scaduta.
Finche' l'immobile e' in garanzia e' bene far eseguire i lavori
nella maniera migliore, visto che evidentemente il costruttore
mandando gli operai ha ammesso una sua responsabilita'.
di sicuro l'amministratore non caccia via la gente
perche' gli sta antipatica, sapendo di tirarsi addosso
l'ira dei condomini...
alberto.

 mandando gli operai ha ammesso una sua responsabilita'.
ma il costruttore (cero anch'io) ha constatao i problemi ed ha
proposto alcune sue opere. In quella sede l'amministratore
accetto' e si accordo' con il costruttore per la data
d'esecuzione delle opere (questa mattina, appunto.). Quello
che mi preoccupa e' che a causa di lungaggini varie, di liti e
casotti, se piovesse si ripresenterebbero i problemi e il
danno (in fin dei conti) sarebbe soprattutto nostro. Provare
la soluzione, visto che, di fatto, non ne abbiamo di
alternative, cosa costava? 
biagio


 alternative, cosa costava?
magari quest'anno e il prossimo tutto bene. Poi pero'
scade la garanzia, la perdita si ripresenta e
tutti quanti dall'amministratore a lamentarsi perche'
non ha vigilato sulla ditta che ha effettuato la riparazione...
alberto.

 [...] Poi pero' scade la garanzia
ma quanto dura la garanzia di un palazzo?
Ciao e grazie
Biagio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Termovalvola non più funzionante nel vano scale.

Buonasera a tutti,
abito in un condominio con riscaldamento centralizzato, ma ogni
condomino può regolare temperatura e orari di utilizzo tramite un
proprio termostato. Ogni anno, ognuno pagherà soprattutto per il
numero di ore di utilizzo.
Nel vano scale ci sono le 3 termovalvole dei 3 appartamenti del mio
pianerottolo. Quella relativa al mio appartamento si è bloccata e
sembra non rispondere più agli impulsi che gli manda il mio
termostato.
Ho chiamato l'idraulico che dopo un breve controllo ha capito che è da
sostituire.
Domanda:
La termovalvola è completamente a mio carico? O è da imputare in parte
al condominio?
Schema della situazione all'url 
http://www.netbuilder.it/schema.gif
Il mio appartamento è il numero 1.  La freccia verde indica la
termovalvola rotta
Grazie mille per la risposta

Domanda:
La termovalvola è completamente a mio carico? O è da imputare in parte
al condominio?
Schema della situazione all'url 
http://www.netbuilder.it/schema.gif
Il mio appartamento è il numero 1.  La freccia verde indica la
termovalvola rotta
Direi che dato che e' per tuo esclusivo uso... deve sostituirla il 
proprietario dell'alloggio.
Quindi se sei tu il proprietario ...tocca a te.
Saluti.
Rob
Rob 

Grazie per la risposta.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cercasi espertissimo in questioni condominiali

salve. abito nel nord barese e cerco una persona molto esperta in
questioni condominiali. avrei però bisogno di incontrarla e di
parlarci. la mia email è p...@freemail.it.escluso perditempo. grazie

parlarci. la mia email č p...@freemail.it.escluso perditempo. grazie
Ciccio, se hai qualche domanda specifica da porre, ponila qui e, se qualcuno
avrą tempo, modo e voglia di risponderti, lo farą.
Altrimenti, 
www.paginegialle.it
 alla voce "avvocati"...
Saluti          Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:1175336813.0...@p77g2000hsh.googlegroups.com...
salve. abito nel nord barese e cerco una persona molto esperta in
questioni condominiali. avrei perň bisogno di incontrarla e di
parlarci. la mia email č p...@freemail.it.escluso perditempo. grazie
*************************************************************
Ma vuoi una consulenza, oppure offri un lavoro???

 parlarci. la mia email č p...@freemail.it.escluso perditempo. grazie
     Intando qui siamo tutti "perditempo" se non altro perche le risposte
    giuste o errate le diamo gratis, quindi posta il tuo quesito, potresti
    quantomeno ricevere una indicazione sulla figura professionale alla
quale
    potrai rivolgerti, i problemi comdominiali possono essere Legali,
tecnici
    amministrativi ed altro.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 parlarci. la mia email č p...@freemail.it.escluso perditempo. grazie
strano concetto di perditempo
tutti lavoratori!!! 

 tutti lavoratori!!!
    In pratica vuole vendere il suo..."problema"!! :-)


    In pratica vuole vendere il suo..."problema"!! :-)
Non credo
vorrà certamente una consulenza "gratuita" e per di più de viso ... lui!!!
perché se voleva vendere il suo problema, a casa sua, ce ne sono di 
avvocati!
molti più degli amministratori di condominio, tanto che moltissimi avvocati 
fanno solo quello ... per sbarcare il lunario
immaginate il contenzioso che innestano ... apposta!!!  <eg>
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: La "par condicio" e gli sgarbi di Sgarbi.

La "par condicio" è legge (in vigore dal 23 febbraio).
La Corte costituzionale torna ad occuparsi degli sgarbi di Sgarbi (sentt. 56
e 58) e ribadisce che l'insindacabilità parlamentare ex art. 68 Cost. non
equivale ad una licenza di offendere.
Questo ed altro su 
www.ciaoweb.net/nomos



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio ...

Sono inquilino in uno stabile composto in totale da 7 famiglie!
L'amministratore del condominio, in base a una riunione fatta circa una
decina di anni fa, varia ogni anno ed è un inquilino del palazzo. Premetto
che tale regola è stata messa a verbale e firmata da tutti gli inquilini.
Tutto sembrava andare per il meglio, ma un bel giorno, la mia dirimpettaia,
non si sa ancora per quale preciso motivo ha deciso di venir meno a tutti
quelli che sono i doveri di un bravo condomino! Non partecipa più alle
assemblee, non paga più la sua quota e come se non bastasse ha sempre da
ridire su tutto quello che l'intero stabile decide di fare. Viola ogni tipo
di regola basilare, tipo gli orari per effettuare certe determinate pulizie
ed inoltre, nonostante più da tempo non contribuisca più a mandare avanti il
condominio usufruisce di tutti i servizi a nostre spese! Visto che tutti gli
inquilini anno dopo anno, hanno assunto il ruolo di amministratore,
quest'anno la regola vorrebbe che amministratore diventasse lei, ma sia
personalmente che tramite terze voci, ha lasciato chiaramente capire che non
ne vuole proprio sapere e che esige che l'amministrazione condominiale non
sia tenuta da un inquilino dello stabile, ma da una persona esterna. Ferma
su questa decisione, e il suo modo di fare, sta creando un pò di confusione
e malcontento nello stabile. Purtroppo non tutti gli inquilini sono
favorevoli ad affidare il tutto ad un amministratore esterno, e in tutta
risposta anch'essi hanno deciso di venir meno all'adempimento dei pagamenti
delle quote. Non sappiamo come operare e purtroppo questo periodo di
confusione ci sta portando a quasi una violenta bancarotta.
E' possibile che non possiamo far rispettare delle regole messe a verbale
nelle varie assemblee e tra l'altro anche firmate?
Bisogna agire necessariamente per via legale ... visto che con le buone non
c'è nessun verso di farla ragionare?!?!
Ringrazio tutti coloro che vogliono darmi un consiglio!

     Dopo 10 anni molte cose possono cambiare! Infatti!
     E'ora di passare ad un'amministratore esterno!
     Con le buone o col giudice!
     Meglio con le buone! Il giudice costa!:-((
     ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Grazie Per Aiuto Nero Verde riunione imminente !!

Aiuto Nero Verde
In risposta a tuuti quelli che mi hanno scritto
G R A Z I E
Volevo precisare a proposito della e-mail le domande fatte
"per motivi di protezione" significa per l'incolumità del mio bambino dal momento che in girdino si trova spesso e volentieri la falciatrice e attrezzi da taglio incostuditi e spesso il cavo dell'alimentazione è sotto due dita d'acqua.
Il nero naturalmente non è stato verbalizzato.
Ma visto l'imminenza dell'assemblea volevo chiedere tre cose 
E' possibile votare una cosa non scritta nell'ordine del giorno ?
E' possibile verbalizzare solo il fatto che l'amministratore non si occupa del verde e che lo stesso viene affidato ad un condomino
senza indicare quanti hanno votato e quale è stato l'esito della votazione ?
Se dovesse succedere che mio figlio si tagli (con quello che si trova in giardino) di chi è la responsabilità del condominio, dell'amministratore o del condomino che cura il giardino l'assicurazione risponde ?.
Tre mesi fa la signora che si occupa del giardino è stata punta da un'ape ed è stat ricoverata in ospedale per 15 gg vorrei sapere nel caso non se la fosse cavata cosa sarebbe potuto accadere ?
Di recente è stato nominato un nuovo amministratore.
Succesivamente si è tenuta un'assemblea a cui non ho partecipato.
Ho ricevuto il verbale con racc. a mano dove tra le altre cose all'ordine del giorno si precisava che il verde condominiale veniva assegnato ad un condomino.
Visto la storia condominiale degli anni passati:
spese per il giardino in nero
e consuntivi di spesa presentati su carta comune 
posso esimermi dal pagamento relativo al verde ???
Tra le altre cose il verde è nella facciata opposta al mio appartameto e il mio utilizzo è nullo visto che per motivi di "protezione" il mio bimbo non ci può giocare.  
GRAZIE A TUTTI
===========================================================
VIRGILIO MAIL - Il tuo indirizzo E-mail gratis e per sempre
http://mail.virgilio.it/
VIRGILIO - La guida italiana a Internet
http://www.virgilio.it/
--
Posted from [216.163.180.10] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 sapere nel caso non se la fosse cavata cosa sarebbe potuto accadere ?
Qualcosa di più grave di quanto è avvenuto. Anche le lesioni colpose sono
perseguibili d'ufficio.
La mia idea resta che, visto che i condomini sono fatti di persone e non di
articoli di codice, e che normalmente nelle assemblee si vota a favore di
ciò che si è deciso altrove, prima di dar battaglia è meglio conoscere il
condominio e trovare alleati. Se non se ne trovano, meglio rassegnarsi, e
sperare.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mettiamo che...

Come scrivevo in un altro thread, potrebbe essere che il costruttore del 
condominio dove sono andato ad abitare (costruito nel 2002), non abbia 
rispettato i criteri di isolamento acustico tra gli appartamenti.
Ok...ma anche se fosse che si potrebbe fare? Una lunga causa, che dovremmo 
vincere e poi? Lavori di ristrutturazione in tutti gli appartamenti??? :-( 

M. "Puck" Del Bianco ha scritto:

     Dipende  dall'esito delle perizie, isolare
   acusticamente un fabbricato sara' costoso ma non impossibile.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
Di impossibile  c'e' solo la possibilita' di prevedere l'esito di una causa
in questo paese...  Io lascerei perdere, costa meno cambiare casa che andare
in tribunale per dieci anni...
 Raffaele
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: L'UTILIZZO DELLA FORMA "ma bensì" E' SCORRETTA (non se ne può più!!!)

.

 .
       Anche l'uso del ,tutto naiuscolo.
       ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

e della forma "Niente ..." che mi dici?
E della forma "Se avrei vent'anni di meno ..."?
E della forma "Non l'avessi mai conobbi ... era meglio che mia madre
non mi fava ..."?          :-)) 
Coraggio
--
uplbet
(in email reply delete 01234xxx from the address)

 non mi fava ..."?          :-))
Caazo ma dove vivi???
Io ti parlavo solo delle boiate che si devono sopportare dai giornalisti e
non solo in TV.

        ciaofelix:-)
       quanto al tutto nnaiuscolo se ci pensi bene è una gran comodità x chi
ha problemi di vista ...

"ab" <a...@aa.ii> ha scritto nel messaggio
news:cik4se$cqh$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Ma fatemi il piacere ......
Aldo_d

non solo in TV.
stando al mio newsreader tu non mi parlavi proprio di un bel niente,
visto che il tuo post mancava completamente di testo ......
Ciao


L'utilizzo della forma "ma bensì" è scorrettO.
"Scorretto" si riferisce a "utilizzo", maschile. Non si riferisce a "forma",
femminile.
Ciao;)

 ha scritto nel messaggio
news:njw3d.278170$OR2.12...@news3.tin.it...

Questo è un errore dovuto alla fretta e alla distrazione. Mentre sentire
persone laureate e con un ruolo pubblico dire certe porcate x pura ignoranza
lascia molto perplessi.

.
1) Come mai cosi' dal nulla salta fuori un messaggio con scritto che la
forma "ma bensi' " e' scorretta ?Qual e' il pretesto da cui e' derivato?
2) Perche' e' scorretta? Quali sono le fonti?
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Barzelletta

Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
mta09-acc.tin.it
 [212.216.176.40]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

č morta-della?


Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
mta04-acc.tin.it
 [212.216.176.35]

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: costituzione di condominio

scusate l'ignoranza, ma se non ci sono le tabelle millesimali io non posso
chiedere al tribunale la nomina di un amministratore? (condominio di 6
abitazioni)
e se nessuno le vuole fare come mi impongo?
che costi ha farle?
sigh.... dove vedo se ste tabelle sono state fatte o no?
cosa comporta il non averle?
scusate la grande ignoranza in materia
grazie

 cosa comporta il non averle?
che ogni volta bisogna decidere quanto paga ciascuno (se ci si mette
d'accordo)
Ciao
Paolo

scusate la grande ignoranza in materia
Non sei scusate, perche' ne' hanno parlato
pochi giorni fa: guardati i post precedenti.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:3c3e2f19...@news.cis.dfn.de...


sia ancora lecito, poi ringrazio di cuore se ricevo risposte.
Invece di fare il permaloso, dai chiarimenti ai miei
intercalari e ti do' altre informazioni. :-)))
Pekilan

 Nulla! NON SI INCORRE IN NULLA?


Ma mangi qualcosa di acido alla mattina a colazione?
Altrimenti l'unico motivo per cui tratti male la gente è
perchè soffri di qualche complesso di inferiorità o qualcosa
di simile. Un NG è fatto per discutere ed essere costruttivi
non per prendere in giro la gente!
El Cid porta pazienza, non sono tutti così.
Enrico

> pochi giorni fa: guardati i post precedenti.
Posso brontolare perche' la persona a cui
rispondo "non ha tempo" per cercare la risposta
poco piu' indietro ?
 Pekilan

Accidenti ... sono concorde con Enrico .... se esistono le N.G. e si pongono
le domande è solo perché si ha l'umiltà di ammettere di non conoscerne le
risposte e si cerca di trovare qualcuno che sappia più di te e che possa
aiutarti .... ma quando invece di una risposta costruttiva ti trovi un
attacco o ti senti prendere in giro .... vorrei capire che senso ha avuto
rispondere al richiedente .... Pekilan, se sei tanto preparato aiuta gli
altri e dimostra la tua preparazione senza fare troppo il prepotente o
l'arrogante, altrimenti non c'è necessità di leggere le tue risposte.
Scusate l'invadenza
Buon lavoro a tutti Elena

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: scelta della sede assembleale. INGIUSTIZIA

Nel mio condominio c'č un disabile che ha messo a disposizione la sua casa
per la riunione condominiale al fine di potervi partecipare agevolmente.
Dopo varie riunioni tenutesi in tale sede, un condomino ha sollevato
protesta all'Amministratore dicendo che lui preferiva che la riunione si
svolgesse nei locali dell'amministratore adducendo una motivazione che io
reputo assurda: non puň urlare stando a casa del condomino disabile.
L'amministratore ha subito rinviato la riunione fissando come nuova sede
quella del suo ufficio.
Puň farlo? Non č piů giusto tutelare i diritti del disabile? Chi la sceglie
per legge la sede delle assemblee?

 per legge la sede delle assemblee?
        La maggioranza ovviamente!
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Comodato e affitto

Mi hanno detto che è possibile che un genitore, proprietario di un immobile,
lo ceda al figlio in comodato e ,che quest'ultimo lo ceda in affitto a terzi
dichiarandone il fitto percepito.
Un comodatario non dovrebbe usare la cosa per i bisogni personali?
Con questo sistema il genitore abbatte il proprio imponibile irpef:può
essere considerata elusione?

 essere considerata elusione?
    Imponibile che passa al figlio!
    ciaofelix:-)
 
Art. 1804 Obbligazioni del comodatario
Il comodatario è tenuto a custodire e a conservare la cosa con la
diligenza del buon padre di famiglia (1176). Egli non può servirsene che
per l'uso determinato dal contratto o dalla natura della cosa. Non può
concedere a un terzo il godimento della cosa senza il consenso del
comodante.
Se il comodatario non adempie gli obblighi suddetti, il comodante può
chiedere l'immediata restituzione della cosa, oltre al risarcimento del
danno.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    Imponibile che passa al figlio!
la tua risposta mi fa sorgere un dubbio: nel caso di abitazione
secondaria ceduta in comodato gratuito (con contratto registrato) al
figlio che a sua volta la utilizza come propria abitazione secondaria,
le relative imposte irpef e ici sono dovute comunque dal proprietario
(come sembra a me), oppure dal comodatario?
Grazie
--
uplbet
(in email reply delete 01234 from the address)

uplbet ha scritto:




       Il mio dubbio e' pari al tuo! Su argomenti tecnici sono piu'
       informato,quasi zero su quelli di carattere fiscale!
       Spero qualche amico piu'esperto sciolga i nostro dilemma!:-)
       ciaofelix:-)      


     ciaofelix:-)
Si,ma con la nuova Irpef (ma anche piů in generale con l'imposta di prima)
si ottiene un abbattimento consistente dell'imposta:su questo temo si possa
parlare di elusione....

       ciaofelix:-)      
grazie comunque. Nel frattempo magari posto anche sul Ng fiscale.
Ciao


 parlare di elusione....
       Leggi post ad ulpbet! ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sella

 combinato!

Azz.ho sbagliato il forum
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori e scarico materiale

Ciao a tutti.
Un condomine ha iniziato i lavori di demolizione e scarica il materiale di 
risulta attraverso una carrucola che passa filo filo i miei cavi dei panni.
Da 5 giorni ho chiesto di far spostare la carrucola, ma al buon viso degli 
operai non e' susseguito il reale spostamento.
Sono quindi 5 giorni che non posso piu stendere la biancheria e ho dovuto 
smontare una parte del cavi dei panni per paura di una possibile rottura.
Cosa posso fare per tutelare i miei diritti?

Asso ha scritto:




    Non stendendo i panni oltre la tua ringhiera per esempio!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:480c4b94$0$29592$4faf...@reader1.news.tin.it...

i tuoi diritti finiscono dove finisce la tua proprieta', ovvero al termine
della ringhiera / del frontalino del balcone.
alberto 


concordo con gli altri.
Cerchi di non far sporgere i panni oltre la ringhiera.
----------------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it/viewforum.php?f=31
 forum di discussione e
di pareri legali gratuiti per i cittadini

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Suddivisione compenso amministratore.

Il compenso dell'amministratore è diviso in base ai millesimi o diviso in 
parti uguali?
Grazie
nero23 

"nero23" <ne...@nero.ut> ha scritto nel messaggio 
news:48e0fcb0$0$40312$4faf...@reader5.news.tin.it...

In base alla proprietà millesimale 

Non trovi che questo metodo sia un pò bizzarro?
Il lavore che svolge l'amministratore (in termine di tempo) è uguale per 
tutti.
Grazie per la risposta.
nero23 

 per tutti.
Una buona amministrazione conserva il valore delle singole unità
immobiliari, una ottima l'aumenta.
Quindi il guadagno (o la non perdita) degli amministrati è proporzionale al
valore delle loro proprietà.
Ed è ciò che pagano.


In effetti, anche questo è giusto.
Ciao
nero23 


anche il cancello automatico si apre allo stesso modo per chi ha
50 millesimi cosi' come per chi ne ha 45 o 60 ... cosi' come
qualsiasi altro servizio... ma va sempre tenuto conto che uno paga
in base al valore che ha. Se uno si compra una 500 o una ferrari,
e' ovvio che anche se dovra' andare da casa al lavoro consumera'
molto di piu' con l'una rispetto all'altra...
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: casetta di legno nel giardino: si può fare?

Abito in una zona di villette con giardino e spesso vedo le tipiche casette
di legno. Bellissime! E' arrivato il momento di comprarne una. Ma mi viene
un dubbio...la cosa è regolata? Qualcuno mi può bloccare o addirittura
farmela smantellare? Centrano le misure? (a me servirebbe 3m x 4m da
destinare al mio hobby: il bricolage).
please help!
ciao
enrico


montaci due ruote e fallo diventare un semovente, per circolare sulla
pubblica via è necessaria assicurazione e bollo ma su proprietà privata non
è richiesta nessuna formalità  :-)))

 ha scritto:

Non farti mettere i piedi sulla testa.
In ogni caso, se proprio vuoi essere
tranquillo devi chiedere al comune
ove si trova il terreno sui cui appoggi (e
questo gia' dice tutto) la casetta.
Perche' a livello nazionale leggi che
ti impediscano di farti una casetta 3mx4m
non esistono (anche se prefabbricata).
Personalmente, se venissero a dirmi
qualcosa, li manderei al diavolo.
Una cosa e' l'abusivismo edilizio, un'altra
cosa e' una casetta per gli attrezzi.
Pero' puo' anche essere che in certi
luoghi sono capaci di darti l'abitabilita'
ad una casetta del genere e allora in
teoria sarebbe abuso edilizio :-)
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:pJBsa.34771$3M4.9...@news1.tin.it...



l'amministratore è un masochista .... :-)))
ha iniziato una causa persa in partenza
e chi lo ha votato è più stupido di lui ...

        MEDITATE GENTE MEDITATE!!!! 
        I napoletani sanno essere eccessivi in tutto,se ci si mettono
        anche in stronzaggine!:-(((
        Fagli pagare anche il tempo perso! :-))
        ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:b9059b$794$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Piano di sicurezza Condominio

Il Piano di sicurezza del Condominio č obbligatorio per tutti i condomini, 
oppure ne sono esonerati quelli piů piccoli?
Nel caso esso fosse obbligatorio per tutti, occorre che sia redatto e 
firmato da un tecnico iscritto in determinati ruoli, oppure basta un tecnico 
iscritto all'Albo degli ingegneri?
Ringrazio ed invio un saluto
Francesco

 oppure ne sono esonerati quelli più piccoli?
Se il condominio non ha nè ascensore, nè riscaldamento, nè affida le pulizie
a un'impresa e non lascia entrare i postini, se ne può anche fare a meno. Si
paga di più d'assicurazione, ma che importa? Basta non assicurarsi per la
responsabilità civile.


   Gli obblighi di sicurezza dell'amministratore di condominio sono :
   -la tutela delle condizioni di lavoro ; la tutela della sicurezza degli
abitanti
    dello stabile ; la tutela della popolazione residente e dell'ambiente.
   La legge che disciplina ciò è il D.Lgs n° 626 del 1994.
   Ciò , in teoria , vale per tutti i condomini piccoli e grandi , ovviamente
   gli obblighi saranno piu' o meno gravosi a secondo della tipologia e
   diversità dei lavoratori subordinati alle dipendenze dell'amministratore
   e alla quantità e tipologia degli impianti esistenti nei vari condomini.
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Francesco
Ho visto risposte molto confuse, ed anche io sono confuso perche non capisco 
cosa intendi.
Se per piano di sicurezza intendi il Documento di Valutazione dei Rischi ed 
eventuale piano di emergenza. i due documenti sono richiesti dal D.lgs 
626/94 il quale è da applicare negli ambienti di lavoro. Quindi necessario 
se il condominio ha lavoratori tipo il portiere etc... Senza differenze tra 
piccoli condomini e grandi (con una precisazione che qui è inopportuna)
Se per Piano di sicurezza intendi uno dei due documenti necessari quandoi si 
fanno lavori di manutenzione o ristrutturazione insomma lavori edili.... 
tali documenti sono richiesti nell'applicazione completa del D.Lgs 494/96. 
In questo caso i documenti sono due :
il Piano di Sicurezza e Coordinamento che deve far redigere il condominio da 
un tecnico iscritto all'albo ed abilitato per ricoprire il ruolo di 
coordinatore attraverso una ulteriore "specializzazione".
Tale documento è necessario quando i lavori sono svolti da più soggetti e 
nel contempo la mole dei lavori supera una certa entità convenzionale (200 
uomini - giorno) applicazione piena della 494 con nomina dei coordinatori.
Ed il Piano Operativo della Sicurezza che deve sempre e comunque essere 
redatto dall'impresa esecutrice e preteso dal condominio al di la delle 
caratteristiche del cantiere.
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento tetto e garanzia

Il tetto della palazzina ove abito č stato rifatto due anni fa, e garantito per 10 anni. Nel mio appartamento da poco acquistato (e non solo nel mio) vi sono ancora infiltrazioni di acqua piovana. La ditta che ha rifatto il tetto (si tratta di due muratori) non hanno mai risolto i problemi: all'inizio hanno tentato (ho fatto finta) di risolverli, con interventi posticci e inutili, adesso neanche si scomodano piů.
Credo che le strade siano due: o passare alle vie legali contro tale ditta (con quello che comporta nei tempi, ecc.), oppure visto che il costo delle riparazioni (secondo una perizia di un mio muratore esperto di tetti) non dovrebbe superare i 4000 euro affidare comunque i lavori ad altra ditta. Domanda: devo proporre all'amministratore un'assemblea straordinaria per decidere il da farsi? Se non riesco ad ottenere nulla in tempi rapidi, posso provvedere io ad effettuare i lavori inviando poi fattura al condominio per il rimborso?
Grazie.
--------------=  Posted using GrabIt  =----------------
------=  Binary Usenet downloading made easy =---------
-=  Get GrabIt for free from 
http://www.shemes.com/
  =-

 Credo che le strade siano due: o passare alle vie legali contro tale ditta
(con quello che comporta nei tempi, ecc.), oppure visto che il costo delle
riparazioni (secondo una perizia di un mio muratore esperto di tetti) non
dovrebbe superare i 4000 euro affidare comunque i lavori ad altra ditta.
Domanda: devo proporre all'amministratore un'assemblea straordinaria per
decidere il da farsi? Se non riesco ad ottenere nulla in tempi rapidi, posso
provvedere io ad effettuare i lavori inviando poi fattura al condominio per il
rimborso?
    Se hai intenzione di perdere 4.000 euro questa e'la strada migliore,
   se hai dei danni chiedi il rimborso di questi al condominio ed aspet-
   ta.
    ciaofelix;-]
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 per 10 anni. Nel mio appartamento da poco acquistato (e non solo nel mio) vi
Non ho capito una cosa 
i 10 anni sono la garanzia che per legge si estende ai lavori edili?
ma non sono 2 anni forse ?
anche io ho lo stesso problema .
polizza non ne abbiamo .


 polizza non ne abbiamo .
      La garanzia del costruttore nei confronti del committente e'di
     10 anni per i gravi vizi strutturali, crolli cedimenti e simili
     mentre e'limitata a 2 anni per modesti vizi, sulla modestia dei
     vizi sara'il giudice a stabilirlo, ma questo non ha nulla a che fare
     con il muratore che ripara il tetto, dopo la prima pioggia con ri-
     sultato soddisfacente, scordati un altro solo mese di garanzia.
      ciaofelix;-]
