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Titolo: Come, impugnare verb. assemblea

Per favore vorrei un parere sulla questione riparto spese rifacimento
terrazza di propriet� e sapere come fare opposizione per impugnare il
verbale d'assemblea. Grazie.
In assemblea del 03-04-09 ho contestato il sistema di ripartizione del
pagamento per il rifacimento della terrazza, ma l'amministratore non ha
verbalizzato il mio parere ed ha applicato l'interpretazione dell'art 1126.
A mio giudizio, ritengo che la terrazza di propriet�, sia da considerarsi
"copertura" di 3 piani del condominio(vedere disegno allegato), per cui
1/3 a chi ne � proprietario(della terrazza), mentre i 2/3 rimanenti
andrebbero divisi per 3:
- 1� l'apparttamento(danneggiato)di 115 mq, immediatamente al di sotto
della copertura, di cui 70 mq coperti dalla terrazza
- 2� l'appartamento di 77 mq, posto 2 piani sotto della copertura, di cui
70 mq coperti dalla terrazza
- 3� il vano di accesso libero senza nessun tipo di recinzione o cancello
alle autorimesse di 5 autorimesse di 4 condomini, di cui 70 mq coperti
dalla terrazza.
Oltre a questo, quando mi sono accorta delle macchie d'acqua sul
soffitto(dopo che aveva nevicato in pi� occasioni, anche 20 gg prima), ho
richiesto l'intervento dell'amministratore, (non essendo in buoni rapporti
con il condomino della terrazza, in quanto dopo avergli contestato di far
giocare il bambino a palla sulla terrazza all'ora di pranzo, mi ha
risposto che se avesse avuto un campo lo avrebbe fatto giocare sull'erba,
ma avendo solo la terrazza, dove doveva mandarlo a giocare? Se non l�!
L'amministratore mi haveva riferito che il proprietario gli aveva detto
che non aveva potuto spalare la neve in quanto ammalato, nella stessa
occasione, l'amministratore con il proprietario hanno steso fogli di
celopane da 1 mq su 2 punti del terrazzo, dove le piastrelle di
rivestimento erano(sono)rotte e crepate.
Il parere di chi a visionato la terrazza, sgombrata in un secondo tempo
dalla neve, il problema � stato causato dall'aver ammucchiato la neve in
prossimit� degli scarichi a pavimento, posti agli angoli, che hanno fatto
si che l'acqua scavalcasse il catino impermeabilizzante, ne � riprova le
condizioni dei muri verticali posti a quegli angoli dell'appartamento
sottostante.
Grazie.
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naza ha scritto:


 sottostante.
   E' una teoria fantasiosa!
   felix.
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.


felix... ha scritto:

per�, tralasciando il contesto, resta il quesito iniziale, evidenziato 
nel titolo del thread, del come impugnare efficacemente un verbale di 
assemblea (non basta certo una raccomandata)
se poi il contenuto dell'impugnazione non � accettato ne subir� le 
conseguenze, ma questo � altro discorso

 pagamento per il rifacimento della terrazza,.....omissis
 
    entro 30gg dalla data dell'assemblea (oppure 30gg dalla data di ricezione
del
    verbale, se assente), tramite un avvocato, deve impugnare la delibera.
    w
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 conseguenze, ma questo � altro discorso
   Il problema, a mio avviso e':" Vale la pena di intentare un'azione
giudi-
   ziaria prima di documentarsi meglio circa le proprie pretese ragioni?"


 verbale d'assemblea.
In nessun modo. I verbali non s'impugnano, s'impugnano le deliberazioni, e 
solo se sono contrarie alla legge o al regolamento di condominio.
Bisogna andare dall'avvocato e far causa entro 30 giorni dalla 
deliberazione. Se la causa ha un senso, te lo dir� l'avvocato, se � onesto.