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Titolo: Quesito tecnico/legale

Buon giorno a tutti,
 
Un condomino, con artefizi, ha ottenuto per usucapione la proprietà esclusiva di un terreno abbandonato confinante con un condominio che era sempre stato
usato a turno da tutti i condomini come parcheggio.
 
Per caso si è scoperto che il frazionamento presentato al giudice per
l'usucapione era sbagliato: l'area da usucapire era stata infatti disegnata addirittura all'interno dei muri perimetrali del condominio.
 
La sentenza di usucapione è valida ?
 
Nel caso non lo sia, quale è la procedura legale per invalidarla ?
 
Vi ringrazio tutti anticipatamente per l'aiuto.
 
Un saluto,
Marina

 Nel caso non lo sia, quale è la procedura legale per invalidarla ?
 
Appello, opposizione di terzo, impugnazione per revocazione, qualora ne 
ricorrano i presupposti.
 
 
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Il 28/02/2018 21:34, 
marinam...@gmail.com
 ha scritto:

Premesso che questo è un questito più legale che tecnico, difficile 
darti qualsiasi consiglio in quanto la questione è piuttosto complessa e 
bisognerebbe studiare per bene tutte le "carte".
 
Ammesso che la sentenza sia stata emessa con errori, se l'usucapione si 
è perfezionato, potrà essere rettificata l'area ma la proprietà sarà 
comunque acquisita dal condomino (con artefizi o meno).
 
Questo è quel poco che posso dirti sulla base dei dati che hai 
riportato. ;-)
 
Al.Ba.

Il 28/02/2018 21:34, 
marinam...@gmail.com
 ha scritto:

se il problema è continuare a parcheggiare sappi che potrai continuare a 
farlo; il fatto che la proprietà sia stata usucapita nulla importa 
rispetto alla servitù di parcheggio che nel frattempo si è consolidata 
(se è da 20 anni che parcheggiate in maniera indisturbata su quel pezzo 
di terra).
In ogni caso non capisco come abbia potuto fare un usucapione se altri 
parcheggiavano sul terreno e quindi lui non ne aveva il possesso esclusivo


Infatti..... affinchè si perfezioni l'usucapone l'uso deve essere 
"esclusivo e continuato". se altri nel corso degli anni hanno utilizzato 
il bene non può esserci usucapione

 bisognerebbe studiare per bene tutte le "carte".
 
I rimedi sono tre, basta conoscerli....


 di terra).
 
E' usucapibile?


 ---
 
 
Rimedi a cosa?

 Rimedi a cosa?
 
Rimedi contro la sentenza emessa in pregiudizio di terzi e/o contro la 
sentenza affetta da dolo di una parte nei confronti dell'altra.
395 e 404 cpc.



Ok, va bene, però l'OP incentra la discussione sulla correttezza di un 
frazionamento. Cosa che non influisce sull'acquisizione della proprietà 
per usucapione.
Ciò che veramente conta è: l'usucapione si è correttamente perfezionato 
o no?

no?
 
Scusate eh, io non sono un azzeccagarbugli come voi ma, ammesso e non 
concesso che l'OP non sia un troll, come si fa ad usucapire un terreno su 
cui per anni più o meno tutti hanno utilizzato come parcheggio? Se mai, 
viene usucapito dalla totalità del condominio.
Ma siccome l'OP, al 98%, è un troll...
 
Gi 
 
 
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 mai, viene usucapito dalla totalità del condominio.
 
Esattamente quello che ho scritto.... o no?
 
Sul fatto che sia un troll.... diamo il beneficio del dubbio, almeno per 
le prime battute :-)
 
 

 o no?
 
C'è una sentenza e finché c'è quella fa stato e quella può essere eseguita.
Il resto è fuffa.


Purtroppo non è un troll.
 
Il condominio non era parte in causa quindi non si è  potuto esaminare citazioni e memorie di causa,  l'ipotesi che gira tra i condomini è che quel condomino si sia avvalso di testimonianze mendaci.