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Titolo: confine condominiale

buongiorno ho alcune perplessit� in merito al confine condominiale e
siccome si prepara una assemblea straordinaria mi piacerebbe capire meglio
quanto segue. chiedo scusa ma i dubbi sono tanti e spero che almeno ad
alcuni di essi mi possiate rispondere
1-quanti millesimi decidono in assemblea straordinaria;
2-� un obbligo che il confine sia un muro o una ringhiera? perch� non pu�
essere una siepe?
3-il condomino che nel suo giardino ha il muro di confine, pu� attaccare
su esso una fontanella e poggiarci contro un camino da esterno o deve
chiedere il permesso all'assemblea?
4-se la struttura di confine deve essere rifatta, lui paga quanto chi
abita ai piani superiori del condominio (che non accedono al giardino) o
paga di pi�?
5-se il confine � una ringhiera e la perizia afferma che non � a rischio
di crollo ma � pericolosa perch� ci sono pezzi a nudo dell'anima di ferro,
� possibile eliminare solo i pezzi a vista o � obbliagatorio rifare tutta
la ringhiera?
grazie per le risposte che mi darete
marilena
-- 
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 la ringhiera?
  Non sei molto chiara nell'illustrare il problema, ma se la maggioranza
  decide che l'opera va ricostruita devi adeguarti,salvo impugnazione.
  ciaofelix:-)
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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Felix grazie per le sollecite e chiare risposte. Mi spiego meglio:
il condominio, al momento, ha una separazione dai confinanti costituita da
muro (posteriore), struttura in cemento armato stile ringhiera (laterale
sinistra), ringhiera in ferro anteriore, rete metallica (laterale destra).
La struttura in cemento armato (confine laterale sinistro) � rovinata e ci
sono punte dell'anima di ferro che sporgono. L'assemblea straordinaria
deve decidere il da fare: sostituirla integralmente con ringhiera (come la
parte anteriore) o rete metallica (come la parte laterale destra) o
lasciarla l� eliminando le punte di metallo che non sono pi� rivestite di
cemento. Mi permetto, a questo punto, di chiedere nuovamente: che tipo di
maggioranza decide (quanti millesimi)? La maggioranza pu� eventualmente
decidere di non rimettere la ringhiera ma una siepe o � tenuta legalmente
alla separazione con una qualche struttura?
grz 1000
marilena
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 alla separazione con una qualche struttura?
  La maggioranza pu� decidere di operare come meglio crede.
  ciaofelix:-)
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Primum vivere deinde philosophari.
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  La maggioranza pu� decidere di operare come meglio crede.
Con le autorizzazioni comunali qualora il muro di confine delimiti il 
perimetro esterno.
Ed � molto difficile che il comune rilasci una autorizzazione che modifichi 
la stato attuale; gi� per il risanamento occorre chiedere i permessi.
Buona giornata
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

Gi, grazie per il tuo commento. ma questo significa che l'assemblea non
pu� decidere perch� potrebbe fare una scelta che il Comune poi non
accetta? e allora come suggerisci di muoverci
marilena
-- 
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 accetta? e allora come suggerisci di muoverci
Beh, l'amministratore dovrebbe conoscere le regole/norme/leggi in vigore in 
quel comune.
Al limite, gli stessi condomini, potrebbero passare all'ufficio tecnico 
comunale a chiedere lumi, si da giungere in assemblea preparati. Dove abito 
io, � sorta, dopo tanti anni, la necessit� di risanare il cordolo di cemento 
che circonda la propriet�; cordolo su cui poggia un'inferriata. Ebbene, per 
mettere mano al cordolo, ripeto solo da risanare, abbiamo dovuto chiedere il 
permesso al comune.
Cordialit�


 solo da risanare, abbiamo dovuto chiedere il permesso al comune.
Noi, un paio di anni fa, abbiamo fatto il risanamento del cordolo 
(circa 30 cm.) e la riverniciatura dell'inferriata senza alcun 
problema e senza chiedere alcun permesso.
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

chiedere alcun permesso.
Comune che vai regole che trovi.
Per quello che ho suggerito di farsi un giro preventivo all'ufficio tecnico 
comunale.
