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Titolo: Costo valutazione casa

Ciao, mi sapete dire orientativamente quanto può costare far valutare una
casa?
Conviene rivolgersi ad agenzie tipo Tecnocasa?
Ciao, grazie.

se la casa la vendi di solito l'agenzia la valuta gratis (ovviamente gonfia
il prezzo).
Se la devi solo far valutare chiama un geometra e concorda il prezzo della
prestazione professionale.

Attenzione, a me la tecnocasa ha valutato un magazzino 70 milioni di lire,
invece con la Frimm l'ho venduto a 90 milioni di lire. Le agenzie
immobiliari in genere (non sto qui a fare pubblicità a nessuno perchè
niente me ne viene in tasca), tendono ad abbassare il prezzo perchè
vogliono vendere buone occasioni per realizzare subito. Quindi fatti fare
questa valutazione che bada bene E' GRATUITA nessuna agenzia ti chiederà
mai una lira, ma poi aggiungi al prezzo che ti diranno almeno 10.000 euro.
Almeno avrai il prezzo di mercato. Ciao
-- 
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ab...@newsland.it

 il prezzo).
Nella mia esperienza l'agenzia tende a "sgonfiare" il prezzo per venderla
piu' facilmente.
andrea

 ha scritto nel messaggio
news:vdzbb.137871$R32.4...@news2.tin.it...


 Almeno avrai il prezzo di mercato. Ciao
La mia casa è stata valutata esattamente lunedi scorso da un agente della
Tecnocasa, e la valutazione corrisponde al prezzo di mercato della zona. In
aggiunta, l'agente mi ha dato un sacco di informazioni aggiuntive sugli
attuali prezzi e tendenze di zona, sulle modalita' di acquisto e vendita
loro tramite, ecc.
Comunque e' vero che alcune agenzie deprezzano per realizzare subito. E'
successo a mia sorella, sempre con la Tecnocasa (ma un agente diverso da
quello che ha stimato la mia abitazione): la stima che le hanno fatto era
minore di un buon 20.00 euro rispetto a quella effettuata da altre due
immobiliari.
Sul costo, e' gratuito. Ne' io ne' mia sorella abbiamo chiesto alcuna stima,
ma stiamo invece entrambe cercando un'altra casa. E' stato sufficiente che
fossimo interessate a qualche abitazione di cui gli agenti stanno curando la
vendita perche' questi si offrissero di effettuare la stima delle nostre
case.
Da notare che qualche agente poi sollecita per avere il mandato a vendere
(il sollecito e' avvenuto con l'agente che aveva sottostimato).
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
"Un sol modo t'e' concesso per evitare
l'infezione del mondo. non farne parte."
(John Donne )

 onorario
Grazie per le risposte.
Penso che farò così, da quanto mi avete risposto sembrerebbe  la soluzione
migliore. :-)

piu' facilmente.
nella mia esperienza (vendita di casa) l'agenzia ha invece gonfiato il
prezzo, credo per indurmi a decidere la vendita e a scegliere proprio
loro come agenti. 
Dopodiche' nei tre mesi successivi si e' presto capito qual'era il
giusto prezzo di mercato, per cui dopo un altro po' ho dovuto fare
l'affare decurtando di un 15% il prezzo che avevo posto con l'agenzia.
Ciao
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

Chiama tutte le agenzie della zona (visto che è gratis) e poi fai una
media.....

Se la valutazione ti occorre per una vendita, di certo è preferibile la
stima di un'agenzia,c he spesso è gratuita.
Il geometra infatti tiene conto di tutta una serie di fattori tecnici che
l'agente imm. non considera (in quanto esula dalle sue competenze).
Se ti occorre  tener conto di tali fattori, sappi che la perizia di un
tecnico ha un costo non indifferente.