mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: abuso edilizio

Anni fa nella palazzina dove abito un condomino chiuse un pezzo di terrazzo 
creando un altro ambiente e rovinando non poco l'estetica della palazzina, 
arriv� il solito condono e condon� l'abuso. Mi chiedo se allo stato attuale 
delle cose il condomino non dovrebbe avere l'autorizzazione anche da parte 
degli altri proprietari  a fare una simile modifica? Sono passati pi� di 10 
anni. 

 anni.
Bisognava denunciare l'accaduto allora, all'inizio dei lavori 
dell'inquilino.
Ora credo sia impossibile far eliminare la cosa.
-- 
Dott.G

 Dott.G
Cio� se io faccio un abuso e se nel giro di un anno nessuno fiata 
quell'abuso si autocondona nei confronti dei condomini? Se un condomino mi 
apre una finestra abusiva e me ne accorgo un anno non posso pi� contestare 
l'accaduto in assemblea? 

 l'accaduto in assemblea?
Certo che puoi contestare in assemblea, ma la contestazione e finanche 
la delibera contraria dell'assemblea non ha alcun valore, nè 
nell'ipotesi in cui sia stata emenata trascorso l'anno nè nell'ipotesi 
in cui l'anno non sia trascorso. Serve una causa e quella puoi farla 
anche tu da solo.
Se è passato meno di un anno puoi agire in via possesoria (più veloce e 
più semplice).
Se è passato più di un anno devi agire in via petitoria (più lunga e più 
complicata).
Prosit.

 Prosit.
Trattasi di abitazione al mare, perciň poco vissuta, quest'anno guardando 
bene ho notato diversi piccoli abusi, tipo angoli del balcone dove prima 
c'era la ringhiera vedo un bel muretto, finestre allargate e altre piccole 
cose. La cosa seccante che dalle persone che hanno commesso questo tipo di 
abusi mi prendo rinproveri del tipo "suo figlio lascia la bicicletta dove 
non dovrebbe" .Questa cosa , permettetemi il termine mi ha fatto incazzare, 
vorrei prendere dei provvedimenti seri verso queste persone che si vengono a 
fare i lavoretti in inverno e poi si mettono in finestra a sindacare ciň che 
fanno i bambini. Cosa mi consigliate? 

 sindacare ciò che fanno i bambini. Cosa mi consigliate?
UN PAIO DE PIZZE A QUEL ROMPICOGLIONI DI TUO FIGLIO !!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sostituzione amministratore

Quale maggioranza deve esserci in un'assemblea per sancire l'eventuale
sostituzione dell'Amministratore?
Grazie molte.


       Revoca incarico    50%+1  e 500 mill. come per la nomina.
       ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

        ciaofelix:-)
e chi deve decidere? inquilino o proprietario?
è una giusta causa revocare l'amministratore perchè "costa troppo"?


 č una giusta causa revocare l'amministratore perchč "costa troppo"?
      Non c'e' bisogno di giusta causa, non e' un dipendente, il mandato
     scade ogni anno, basta non rieleggerlo, se lo cambiate nel corso del
     periodo, dovrete comunque pagargli le mensilita' residue.
      ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Destinazione d'uso abitazione - ufficio

In un condominio con due proprietari l'altro condomino ha diviso il suo
appartamento in due unità immobiliari che da tempo affitta come
uffici, modificando anche le mura portanti interne. Tutto ciò senza
chiedere cambio di destinazione d'uso dei locali e senza relazioni
tecniche con verifiche strutturali.  Vorrei sapere indicativamente a
quali sanzioni potrebbe andare incontro.

 quali sanzioni potrebbe andare incontro.
    Sanzioni? Se ritieni che abbia danneggiato le strutture portanti,
     dimostralo e pretendi il ripristino delle stesse.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenna centrallizzata

In condominio il costo per l'installazione di antenna centrallizzata č da 
suddividere a millesimi o ad utenza?
Se ad utenza c'č qualche riferimento legislativo e/o sentenza? 



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: affitto e parti "proprie"

Allora diciamo che un tizio compra i "muri" e mette insieme una 
attivitï¿œ........raggiunta la pensione affitta i muri e vende l' attivitï¿œ.
L' inquilino dopo tempo decide di trasferirsi altrove.......l' 
arredamente e i macchinari saranno ovviamente dell' inquilino ma altre 
cose tipo gli impianti di chi sono.
Ad esempio inizialmente il locale era fornito solo con le prese di tipo 
domestico e con 4 lampade appese ai soffitti, sono poi state aggiunte le 
plafoniere al neon e diverse prese di tipo industriale, di chi sono?
c'ï¿œ una normativa?
Di solito si lascia l' immobile come lo si ï¿œ trovato ma in questo caso?
 
 
ciao e grazie

Di solito si lascia l' immobile come lo si è trovato ma in questo caso?
 
Vale lo stesso discorso della locazione degli appartamenti.
Le modifiche ancorché migliorative debbono essere concordate con il 
proprietario; alla fine della locazione, appartamento o bottega che sia, 
l'affittuario si prende su le sue cose, plafoniere comprese, e se le porta 
via. Salvo concordare con il proprietario di lasciarle in loco. Se c'è da 
pagare una penale o incassare un contributo per la miglioria dipende 
esclusivamente da ciò che è stato scritto nel contratto di locazione e, 
soprattutto, concordato al momento del consenso alla modifica.
Cordialità
Gi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Usare il giardino del condominio a fianco

Devo scaricare delle macerie da una terrazza, e per fare cio' sarebbe
comodo posizionare il camioncino su un terreno (non e' un vero e proprio
giardino: e' un pezzo di terra in cui e' cresciuta l'erba) del
condominio a fianco al mio.
A chi posso chiedere l'autorizzazione al passaggio?
Avevo pensato di informarmi dal loro amministratore, ma d'altra parte
qua leggo sempre che l'amministratore esegue solo gli ordini
dell'assemblea, e non decide autonomamente.
Quindi come posso fare? Esistera' un rappresentante dei condomini?
Oppure attacco un foglio alla loro porta in cui li informo della
questione?

 dell'assemblea, e non decide autonomamente.
L'amministratore si occupa delle (ed amministra le) "parti comuni".
Probabilmente il giardino con l'erba è una parte comune, quindi chiedi a
lui.

 dell'assemblea, e non decide autonomamente.
      Non esageriamo! E' sempre il rappresentante del condominio nella
      ordinaria amministrazione,e qui si tratta di una faccenda *ordinaria*
      non faranno certo un'assemblea per decidere questo!
      ciaofelix:-)
-- 
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      non faranno certo un'assemblea per decidere questo!
Ok ;-)
Cmq. forse ho trovato un "workaround": ho misurato il passaggio che ho
nel nostro condominio: e' circa 2,5 m : di solito i furgoncini sono 2,1
- 2,2 m al massimo... forse si riesce a passare senza disturbare gli
altri

 
fdisc...@bbip.it
 (felix.) ha scritto:


     Sicuramente! Poiche i grandi autotreni sono per legge 2,50!:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vendita una stanza?

la nonnina dell'appartamento affianco al mio vive da sola in un
appartamento uguale al nostro dove sopravviviammo in tre.
la nonnina potrebbe vendermi una stanza (che è contigua al mio corridoio?)
grazie
-- 
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 la nonnina potrebbe vendermi una stanza (che è contigua al mio corridoio?)
      Certo che si anche se non e' comunicante con la tua abitazione!
      ciaofelix:-)

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Titolo: Amministratore pigro?

Cosa fare quando l'amministratore:
ritarda il resoconto di 1 anno,
non effettua i lavori approvati,
fa l'interesse di condomini (amici suoi),
non verifica l'effettiva proprietà di parti esclusive?
 
Insomma è come se non ci fosse.
Nonostante questo la maggioranza continua a confermarlo x inerzia e
conformismo, pur lamentandosi delle cose che nn vanno. (sembra l'Italia
politica).
 
 
 
 
-- 
 
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ab...@newsland.it
 
 
 

 politica).
 
   Se la maggioranza continua a confermarlo vuole dire che a loro sta
   bene così...esso può essere revocato anche secondo quanto previsto dal
   3^ comma dell'art.1129 :
   -Può altresì essere revocato dall'A.G., su richiesta di ciascuno
    condomino, oltre che nel caso previsto dall'ultimo comma dell'art.
    1131, se per due anni non ha reso conto della sua gestione ovvero
    se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità.
   Ciao w

 politica).
 
E' proprio come da me!
Cosa puoi fare?:
NIENTE
evidentemente agli altri sta bene cosi', rassegnati. 
 
 

evidentemente agli altri sta bene cosi', rassegnati. 
 
Puoi bussare alla porta degli altri e svegliarli, fare propaganda,
dire che cosi' non si puo' andare avanti ecc.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

 politica).
 
 
Tutto er monno è paese:
disse er Ciuccio francese -
defatti puro el mio fa tale e quale.
Va da quelli che nun vonno rogne
e se fa da' la delega pe fa li cazzi sua...
e quasi tutti son felici e contenti.
Poi mugugnano pe' quarche mese...
in attesa di concede la prossima delega.
 
-- 
Chi evade le tasse deruba anche te.
 
 
No al bavaglio!
http://www.serviziopubblico.it/
 
 
 

 Chi evade le tasse deruba anche te.
 
non sono convinto, chi evade non dà soldi a famose industrie del nord, a 
politicanti del centro, e famose organizzazioni criminali del sud... Evadere 
è pagare il giusto..
 
T&P 
 

 Insomma è come se non ci fosse.
 
 
Insomma è un comune amministratore.
La cosa da fare è rimettere il famoso capo condominio, quell'omino che c'è 
in ogni condominio e che fa onestamente il suo dovere sopportando pure le 
critiche degli altri, e mandare avvoltoi e ciarlatani a lavorare.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità affitto locale per sala giochi d' azzardo

Ciao a tutti,
        Ho un piccolo locale da affittare e mi è stato proposto di
affittarlo ad una società che gestisce delle sale da gioco e che lo
userebbero per installarvi delle slot machine collegate on line da
cui, se ho capito bene, tramite l'uso delle slot ai soli soci iscritti
al club, è possibile vincere anche delle somme in denaro. Mi è stato
detto da questi aspiranti affittuari che è tutto in regola, che le
macchinette sono autorizzate dai monopoli di Stato etc.
Ora, a parte un problema mio di coscienza che sto valutando dato che
per quanto ne so questi aggeggi hanno già rovinato e continuano a
rovinare tante persone che si fanno prendere da vizio del gioco
giocandosi anche le mutande, vorrei sapere se è davvero legale in
Italia questo tipo di attività e se, come locatore, pur facendo tutto
in regola per il contratto di affitto posso avere una qualche
responsabilità in merito all' attività svolta dai conduttori.
Grazie, ciao.

 ha scritto nel messaggio 
news:f05f7cdd-be32-434e...@r5g2000yqb.googlegroups.com...
Ciao a tutti,
        Ho un piccolo locale da affittare e mi � stato proposto di
affittarlo ad una societ� che gestisce delle sale da gioco e che lo
userebbero per installarvi delle slot machine collegate on line da
cui, se ho capito bene, tramite l'uso delle slot ai soli soci iscritti
al club, � possibile vincere anche delle somme in denaro. Mi � stato
detto da questi aspiranti affittuari che � tutto in regola, che le
macchinette sono autorizzate dai monopoli di Stato etc.
Ora, a parte un problema mio di coscienza che sto valutando dato che
per quanto ne so questi aggeggi hanno gi� rovinato e continuano a
rovinare tante persone che si fanno prendere da vizio del gioco
giocandosi anche le mutande, vorrei sapere se � davvero legale in
Italia questo tipo di attivit� e se, come locatore, pur facendo tutto
in regola per il contratto di affitto posso avere una qualche
responsabilit� in merito all' attivit� svolta dai conduttori.
Grazie, ciao.
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Titolo: passaggio pedonale non regolare

Anni fa è stato aperto dal condominio un passaggio pedonale che risulta non
a norma, a fianco del passo carraio. Questo passaggio pedonale è utilizzato
da una società per l'ingresso dei dipendenti. La società ha dichiarato che
se un dipendente scivola o si fa male la colpa ricadrà sul condominio. Il
condominio ha quindi deliberato di chiudere il passaggio pedonale.
E' corretto? La società ha appigli per opporsi?
Ciao,
Sgrunt

 E' corretto? La società ha appigli per opporsi?
        Chiarisci prima la situazione!
        ciaofelix:-)
-- 
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         Alternative per entrare?
Vedi sopra.
Sgrunt.

Sgrunt ha scritto:
      Provo a fare ipotesi allora!
      Il passaggio pedonale e'normale per un condominio ad uso di civile
      abitazione,ma carente relativamente a norme su uffici etc!...
      Stando cosi' le cose il problema e'tutto del titolare dell'azienda,
      che provveda a renderlo idoneo all'uso!


       che provveda a renderlo idoneo all'uso!
L'ipotesi č giusta, credo. Ma il costo di produzione? Il PIL che scende? Il
36% che non si puň detrarre?
Mi stupisco che tu non solidarizzi con il tuo collega imprenditore......
Almeno capirlo.........
:-)))))))))))

Matteo ha scritto:


           Il mio dramma e' che sono stato per vent'anni dipendente ed
          altrettanti imprenditore :-)))))))


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: L'amministratore mi accusa di manomissioni

L'amministratore mi accusa di manomissioni dell'impianto di
riscaldamento (ovviamente non ne so nulla). E mi chiede dei rimborsi,
come prova ha delle fotografie e dei rilevamenti fatta in mia
insaputa, il mio contatore da quello che mi risulta non è stato
verificato da nessuno in quanto in casa c'e' sempre stato qualcuno.
Oltre a una controaccusa, vi chiedo un consiglio su come devo
muovermi.
Fabio

 insaputa, il mio contatore da quello che mi risulta non č stato

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rumori per lavori in condominio - milano

ciao a tutti
sto eseguendo in proprio alcuni lavori di ristrutturazione nella casa che ho 
da poco acquistato.
Poichè in settimana lavoro, concentro le attività al sabato o a qualche 
giorno di ferie.
Non vorrei arrecare disturbo ai miei vicini e ho provato ad informarmi sulle 
fasce orarie in cui è proibito fare rumori (es. demolitore, martello, ecc.), 
ma non sono riuscito a trovare nulla di specifico sul Comune di Milano.
Qualcuno di voi mi sa indicare quali sono per Milano (salvo deroghe o 
limitazioni introdotte dal regolamento condominiale) le fasce orarie in cui 
è vietato fare rumori?
grazie
-- 
ShadowMan


Non c'è norma. Puoi far rumore, in ogni caso, dalle otto alle diciassette
dal lunedì al sabato, che sono lavorativi.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 36% ormai chiaro NUOVA URGENZA,

perché mi hanno chiarito ciò che volevo sapere.
-- 
Posted from 151.39.62.19 by way of 
smtp3.libero.it
 [193.70.192.53] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:GELVHA$I5oA7wONbbiDS6XtXVta...@iol.it...


senza che qualcun altro gliene suggerisca di altre.
Ciao Fabio,
forse sono stata fraintesa.... io intendevo dire che la legge sulle 
detrazioni secondo me ( e chiedevo lumi in merito...) ha una incoerenza 
di fondo che č quella di permettere di produrre in autonomia tutte le 
carte per la richiesta ma ti obbliga perņ a rivolgerti ad un 
professionista per la relazione (leggi geometra, architetto, 
ingegnere). Chiedevo: č questo un obbligo o si possono percorrere altre 
strade?
Mi scuso per essere stata poco chiara.
Ti saluto cordialmente.
Manu.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratto affitto particolare

siamo 8 inquilini
di fronte alle nostre abitazioni c'e' un cortile
di sufficenti dimensioni ad ospitare una parte delle nostre auto
e' nostra intenzione acquisire in affitto, nel cortile citato, un locale di 
circa 8mq da adibire a "locale di sgombero-raccolta sacchi pattumiera"
due domande:
che tipo di contratto dovremmo fare con il prop del locale?
acquisiremmo, se non specificatamente negato, anche il diritto di 
parcheggiare le nostre auto?(ovviamente fino ad esaurimento posti)
grazie
grazie anche a Usull che ci ospita sulla sua connessione 

 parcheggiare le nostre auto?(ovviamente fino ad esaurimento posti)
      No.    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

>      No.    ciaofelix:-)
perche' questo no cosi' categorico?

 perche' questo no cosi' categorico?
    Perche se non e' negato non e' neanche compreso, senza dubbio e'
compreso il solo diritto di passaggio anche se non espressamente ci-
 tato, il contratto va interpretato secondo la buona fede e se chiedi
    un locale da adibire a sgombero non puoi pretendere di occupare
    anche il piazzale antistante.    ciaofelix.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Necessaria disdetta per chiudere affitto transitorio ?

Salve a tutti,
sono conduttore di un contratto ad uso transitorio, della durata di 12
mesi
(data inizio 12 dicembre 2006, data scadenza 11 dicembre 2007) e per
motivi
di lavoro mi trasferirò in un'altra città.
L'articolo 11 del contratto di locazione riporta: "E' data facoltà al
conduttore di recedere anticipatamente dal contratto dandone preavviso
al
locatore, con lettera raccomandata, da spedirsi almeno due mesi prima
della
scadenza della locazione".
Le mie domande sono:
1. se decido di andare via alla scadenza del contratto, cioè il giorno
12
dicembre 2007, devo comunque dare la disdetta due mesi prima, oppure
portando a termine il contratto sono già a posto così e posso
lasciare
l'appartamento senza essere tenuto a pagare l'affitto dell'eventuale
mese in
più ?
2. nell'ipotesi che io dovessi dare disdetta, e non avendola data, se
devo
pagare anche il mese dal 12 dicembre all'11 gennaio 2008, a che
titolo
questo viene pagato ? Cioè, se il contratto è scaduto e io non ho
intenzione
di farne un altro, questo si rinnova automaticamente oppure è
necessario un
nuovo contratto (di tipo uguale o differente) ?
Grazie a tutti per l'attenzione
Mario

 pi=F9 ?
Per sua natura, il contratto di locazione transitoria soddisfa
esigenze diverse dalla stabile abitazione ed è regolato in
parziale difformità dal contratto di locazione abitativa propria.
Questo significa che, scaduto il contratto, puoi lasciare
l'immobile proprio in ragione della natura transitoria dichiarata
della locazione. 
Articolo 1596 c.c.
Fine della locazione per lo spirare del termine.
"La locazione per un tempo determinato dalle parti cessa con lo
spirare del termine, senza che sia necessaria la disdetta.
La locazione senza determinazione di tempo non cessa, se prima
della scadenza stabilita a norma dell'articolo 1574 una delle
parti non comunica all'altra disdetta nel termine [fissato dalle
norme corporative o, in mancanza, in quello] determinato dalle
parti o dagli usi."
Parlando, ora, più in gernerale della locazione abitativa e della
sua regolamentazione, in una situazione siffatta il rischio lo
corre piuttosto il locatore, qualora emerga dalle evidenze un uso
non transitorio dell'immobile, come dichiarato ed evidenziato in
contratto, che rimandi ad una locazione, di fatto, ex L.431/98.Ad
esempio, un contratto che si rinnovi nel tempo a cui sia unita la
stabile residenza del conduttore etc.
Frequente l'elusione della normativa sulle locazioni abitative,
proprio con l'utilizzo di questi schemi contrattuali diversi.
Saluti
Giovanni R.F.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: revoca amministratore

Buonasera a tutti.
Ho bisogno di avere chiarimenti circa due argomenti condominiali.
Il primo è che nell'assemblea ordinaria non abbiamo raggiunto il quorum
necessario per deliberare sulla nomina o revoca dell'amministratore attuale
e quindi è rimasto in carica ad interim per un altro anno (così ha detto
l'amministratore).
Ho letto ma non ricordo più la fonte che l'assemblea in via ordinaria
delibera sugli argomenti dell'art 1135 tra cui appunto nomina e revoca
amministratore e solo quelli. Argomenti questi che invece non possono essere
discussi in sede di assemblea straordinaria.
Quindi stando a questo criterio l'amministratore resta in carica 1 anno
ancora.
Però nello stesso tempo so che l'amministratore può essere revocato in ogni
momento.
Come è possibile? Va fatta un assemblea straordinaria e messo all'ordine del
giorno revoca amministratore?
Mi sembra che le due cose siano in contrasto o sbaglio?
L'altra cosa è la seguente:
Ho letto che la sentenza n. 940 della corte di appello di Roma il 25 marzo
1998 ha deciso che ai fini della regolare costituzione dell'assemblea e ai
fini del quorum deliberativo assume rilievo solo il numero di partecipanti
al condominio e non quello delle unità abitative di proprietà di ciascuno di
essi.
Quindi se ci sono 10 u.a. in un condominio i 2/3 non sono 6 u.a.? e quindi 6
proprietari?
Voglio dire se in quei 10 appartamenti ci abitano solo single allora si
contano 6 persone mentre se ci sono 2 persone per u.a. si devono contare 13
persone?
Grazie.
Mauro



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sondaggio

Volevamo segnalare il nostro sito, la nostra Azienda si occupa di
costruzione di canne fumarie per condomini:
http://digilander.iol.it/cannefumarie
Rispondiamo a tutti, per dati tecnici e preventivi.
Grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Joo, kyl meinaa näin o...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aiuto! e' un casino?

buon fine anno.
ciao a tutti sono un condomine,
e' stata deliberata un assemblea condominiale da parte del condominio,
6 condomini con circa 850 millesimi hanno approvato, 2 con circa 150
millesimi no(i proprietari delle mansarde ).
fatta la delibera con un l'apposito registro da parte dell'amministratore
dove tutti i proprietari hanno firmato e portato le varie deleghe.
cosa e' successo?
uno dei condomini non favorevole,
richiede di invalidare l'assemblea perché uno dei proprietari (circa
20millesimi)
non e' stato avvertito dell'assemblea in alcun modo, può farlo?
premetto che :
1.il
 condomine non favorevole ha firmato l'assemblea;
2.il
 proprietario dei 20 millesimi non si sa chi e' e non si e' mai fatto
sentire o vedere per almeno 25anni non partecipando mai a nessuna delle
assemblee fatte;
3. l'assemblea  e' difficile da rifare e richiederebbe dei tempi lunghi, e
poi il tutto e' già stato fatto;



 wrote in message 847ob0$smh$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Solidarietà debitoria spese condominiali nuovo e vecchio proprietario

Buon giorno a tutto il bel NG.
 
Cercando su internet ho trovato che l’art. 63 d.a.c.c. stabilisce l’onere 
per il subentrante di farsi carico dei contributi dovuti per l’anno in 
corso al momento del subentro e per l’anno precedente. E’ stato fatto 
osservare che il richiamo che la legge fa all’ANNO deve intendersi 
riferito all’anno di gestione ovvero di esercizio condominiale, non 
all’anno solare. 
 
Qualcuno sa darmi qualche riferimento giurisprudenziale che stabilisca la 
definizione di anno rispetto l’art. 63 d.a.c.c. ?
 
Grazie a tutti i sapienti buoni di cuore.
H

definizione di anno rispetto l’art. 63 d.a.c.c. ?
 
Non mi sembra, salvo errori ovviamente, che vi sia una qualsiasi sentenza 
che puntualizzi se l'articolo possa riferirsi ad un anno solare o anno di 
esercizio.
A mio parere sarebbe superfluo, è implicito infatti che si parli di anno 
d'esercizio e non di anno solare.
 
Gi 
 


   Quoto.
   w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio e tetto

Salve gente :)
Avrei un piccolo quesito da sottoporvi nella speranza che potiate aiutarmi 
;)
In poche parole abito in un condomio di 6 persone, dove il problema generale 
risiede nel fatto che il tetto, anzi, il solaio, sta letteralmente cadendo a 
pezzi.
Per la sua manutenzione e/o lavori di restauro devono partecipare tutti i 
condomini, ma purtroppo quest'ultimi si rifiutano in quanto danno più 
importanza alla pulizia delle scale o a riverniciare le pareti del condomio 
stesso.
Quindi mi chiedevo se ci fosse qualche norma/articolo che possa giungere in 
mio/nostro soccorso.
E se sul web è possibile trovare informazioni riguardante questi tipi di 
problemi (non solo legati al tetto, ma anche al resto del condominio)
Un vivo ringraziamento sentito naturalmente vanno a tutte quelle persone che 
perderano quei pochi minuti leggendo, e magari rispondendo, a questa mia 
richiesta :) 

 giungere in mio/nostro soccorso.
In tutti i comuni esiste un ufficio stabili pericolanti, o almeno un
impiegato addetto.
Solo lì possono aiutarti, se davvero c'è pericolo di un crollo.

 pezzi.
        Forse qualche pignatta in laterizio si e' rotta o cosa?  ciao.
-- 
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Titolo: Modifica Tabelle Millesimali

Le spese per il rifacimento delle tabelle millesimali sono a carico del 
proprietario?
Grazie

 proprietario?
      L'alternativa quale sarebbe? Inquilino o costruttore?  ciao!


decisamente. ed aggiungo, a carico del solo o dei soli proprietari, che 
hanno fatto modifiche che hanno reso necessaria la revisione delle tabelle. 

 hanno fatto modifiche che hanno reso necessaria la revisione delle tabelle.
ma dove sta scritta questa "imposizione"?
..supponiamo che chi ha fatto modifiche che hanno resa necessaria
(necessaria, opportuna o obbligatoria?) la modifica non ne vogliono
sapere di pagarle?
sono curioso di sentire felix su questo punto....
Saluti,
KMo

 sapere di pagarle?
ah beh... sai quanto puo' fregarne agli altri se uno non vuole pagare? :)
che discorsi sono... e se io che abito un appartamento sono nel fine
settimana e non voglio sapere di pagare le spese condominiali
per intero, ma solo per i 2/7 ?
alberto 

 alberto
Purtroppo sono discorsi che alcuni poveretti fanno...eccome se li
fanno!
Ad esempio è stato fatto nel condominio in cui abito ove ci sono degli
abusi edilizi: dei vani accatastati come cantine, ampi come e più un
appartamento poi annesse con una piccola opera muraria
all'appartamento sovrastante che ha così raddoppiato i volumi. Tali
modifiche richiederebbero il rifacimento delle tabelle per una più
giusta ed equa ripartizione delle spese (come da natura delle tabelle)
ma questi continuano ad opporsi al rifacimento e poiché si tratta di
modifica che incide e lede i diritti sulle proprietà esclusive dei
singoli...necessita di consenso unanime affinché venga approvata.
Questi proprietari non hanno alcuna intenzione di pagare per far
rifare le tabelle in seguito alle modifiche da loro operate, anche se
queste modifiche hanno "notevolmente alterato i rapporti tra le
unità" (art. 69 disp.att. c.c.).
Gli altri non hanno intenzione di pagare per far rifare le tabelle in
seguito alle modifiche fatte da pochi (che hanno portato vantaggi solo
a questi ultimi).
Quindi, come vedi, sono discorsi che esistono e a volte l'unico modo
di affrontarli è rivolgersi al giudice (mai sottovalutare la gente:
quando si tratta di pagare di tasca propria, in Italia cercano tutti
di fare i furbi)
Saluti,
KMo (sempre in attesa del parere di felix su questa fattispecie)

 sapere di pagarle?
ricorso in via giudiziale degli altri condomini

 alberto
Purtroppo sono discorsi che alcuni poveretti fanno...eccome se li
fanno!
non metto in dubbio che qualcuno non voglia pagare ma le cose sono due:
o le tabelle sono state modificate per motivazioni valide, e allora devono
pagare punto e basta, o sono state modificate per motivazioni pretestuose,
in quel caso se le paga chi ha richiesto la modifica e se le tiene nel 
cassetto.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Struttura fissa o no? Cicche di sigarette?

Sono proprietario di un appartamento al secondo piano di un palazzo. Il mio
balcone e' abbastanza grande e da' verso la strada , il primo piano invece
non ha balconi, per intenderci, scende a filo del mio balcone. Sopra di me
non ci sono balconi, ma solo finestre, diciamo che il mio balcone e' l'unico
che si estende verso la strada. Volevo sapere che tipo di costruzione fissa
tipo tettoia potevo montare, se potevo montarla, visto che qualcuno si e'
lamentato che potrebbe modificare l'aspetto del palazzo. Un altro problema
gravoso sono le cicche di sigaretta: essendo proprio sotto le finestre di
tutto il palazzo , ritrovo il mio balcone pieno di cicche: cosa posso fare
per cercare di frenare o impaurire almeno questi maleducati? Grazie per ogni
suggerimento!


La maleducazione non conosce limiti!!!!
Quello che puo' fare, non avendo prove oggettive riguardo all'identita'
precisa del o dei fumatore/i e' quella di contrattaccare....
Prenda una confezione di uova da una dozzina e le lasci una settimanetta sul
balcone.
Quando sono belle imputridite si armi di strombola e verso le 2-3 di notte
quando tutti dormono, le lanci sulle finestre sovrastanti.
L'effetto e' assicurato.
Vedo che molti hanno problemi di incivilta', data la mia grande esperienza
in guerra condominiale potrei postare una guida per tutto il ng.
Amici , fatemi sapere se interessa!!
Ciao a tutti
Gisto


Dai Gisto postaci il tuo manuale di guerriglia condominiale, che lo
portiamo alle assemblee.  :-))
Marlboro

Salve, desidero segnalare a Gisto che a me (ma immagino anche a mooolti
altri lettori)
la "Guida alla Sopravvivenza Condominiale" farebbe comodo !
 Come posso  consultarne una copia ?
Grazie  carlo bottelli, milano

Nessuna costruzione fissa, sarebbe abuso edilizio; solo tende che cmq
rientrano tra le strutture mobili
Per le cicche le raccolga e le depositi davanti alla porta dei
maleducati fumatori ;-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Studio medico di radiologia

Il nuovo proprietario del locale a piano terra vuole realizzare uno
studio medico radiologico, ha bisogno dell'autorizzazione del
condominio per esercitare tale attivitŕ?
Grazie
Gabry

 wrote in message
4f2tvt42fmmm7mag2...@4ax.com...

Se il regolamento non vieta puň, se vieta non puň.
Saluti
Paolo

Gabry
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 9.000 euro per perdita acqua

a distanza di un anno dall'ultima lettura del contatore dell'acqua mi
sono accorto di una rottura sotteranea della tubazione di mia proprietà,
recatomi dalla Soc. ACOSER (gestione acqua  e gas di Bologna)mi sono
fatto fare i conteggi, dai quali risulta un ammontare di € 24.000 pari a
circa 47.000.000 milioni vecchie lire, l'impiegato gentilissimo mi ha
tranquillizzato dicendomi che probabilmente non mi avrebbero fatto
pagare l'intero ammontare ma circa un terzo, SCUSATE SE è POCO € 9.000.
Cosa posso fare???????
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


posso capire che sia seccante doverli pagare,
ma non e' ripetendo i messaggi nel ng che la societa'
ti abbuona il debito...
del resto, ripeto, l'acqua la societa' l'ha erogata, pertanto
e' gia' tanto se ti fanno uno sconto, non credi?
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assemblea convocata nel verbale della precedente

Non mi è mai pervenuta la convocazione per una certa assemblea
condominiale (che l'amministratore sostiene aver inviato per
raccomandata a tutti). 
Nel verbale pervenutomi a posteriori leggo che il giorno 05/05/2012
aller ore 17:30, in seconda convocazione, vista la prima andata deserta,...
ma non c'è affatto scritto quale sarebbe stata la prima convocazione!
 
Nell'assemblea precedente era stato messo a verbale di aggiornarsi alla
data 05/05/2012 alle ore 17:30 per approvare il bilancio consuntivo e
per valutare taluni preventivi, ma non erano affatto state indicate
ambedue le convocazioni di legge (io ho pensato che l'amministratore
avesse avuto dei problemi e l'assemblea fosse stata rimandata): sarebbe
stata valida come convocazione?
 
Inoltre: all'ordine del giorno era presente: "analisi delle richieste
presentate nell'ultima assemblea e decisioni in merito". Tra queste
richieste un condominio aveva richiesto un preventivo per un eventuale
rifacimento delle tabelle condominiali. L'assemblea ha deciso di non
essere interessata a tale rifacimento.
Ma alla fine, in pratica al momento dell'esame "varie ed evenutali"
viene fuori che un altro condomino ha chiesto di controllare se nei
milesimi per il pagamento dello svuotamento delle fosse condominiali ci
fosse o meno un proprio magazzino, in caso affermativo l'assemblea
delibera di togliere i millesimi in quanto non ci sono scarichi
collegati alle fosse che partono da questo ultimo fondo?"
Poteva un argomento del genere rientrare tra le varie ed eventuali?
Come mi conviene comportarmi?
Ciao
Robertino
 

 rientrare tra le varie ed eventuali? Come mi conviene comportarmi?
 
Se ritiene che sono lesi dei suoi interessi, deve impugnare l'assemblea.
Ma non capisco dove sta il problema per l'esenzione dal pagamento
dello svuotamento delle fosse condominiali da parte di chi non
e' collegato alle stesse fosse.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto casa

Salve,
sapete dirmi a grandi linee a quanto ammontano le spese notarili e le
tasse (INVIM etc) per l'acquisto della prima casa?
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:3E7C2C64...@freemail.it...


 Dipende dal valore dell'immobile dichiarato nell'atto notarile.
Grazie, avvocato. Quant'è la Sua parcella, per un così esauriente parere?


 Dipende dal valore dell'immobile dichiarato nell'atto notarile.
non si può fare una stima a grandi linee?  ad es. per un appartamento di
100 mq.; costo circa 300 Ml.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Fidejussione Servizio Garanzia Affitto

Salve,
per un affitto il proprietario mi ha chiesto una fidejussione bancaria
e mi ha suggerito la fidejussione di una grossa banca italiana.
Capisco la necessità della fidejussione per il proprietario come
strumento di garanzia, ma leggendo il testo della stessa mi sono
venuti dei dubbi in merito alla modalità di riscossione (definita "a
prima richiesta"). In poche parole il proprietario può farsi dare
dalla banca i soldi che mi sono stati preventivamente vincolati in
conto corrente senza dover dare nessuna spiegazione in merito.
Oltre al fatto che questa fideiussione costa (1,4% + spese di
segreteria), che i soldi che sposterei sul nuovo cc mi frutterebbero
lo 0% tondo (ma il conto è a zero spese) mi chiedo: che garanzia ho
che il proprietario non passi in banca a prendersi i soldi a suo
insindacabile giudizio?
Non era più semplice tracciare i pagamenti dal mio cc a favore del
proprietario mediante dei bonifici e solo in caso di mancato pagamento
risarcire il proprietario con la fidejussione?
Che alternative ho alla fidejussione bancaria?
grazie

 strumento di garanzia, ma leggendo il testo della stessa mi sono
Sostanzialmente cosa' e' una sostituzione della caparra ?
Dagli al caparra e via  no ? senza metterci di mezzo le banche che e' 
sempre una rimessa....
Giulia

 Giulia
no, tecnicamente è come se fosse una cauzione ("deposito cauzionale"),
solo che
invece dei soliti 3 mesi è come se gli dessi 12 mesi di affitto di
cauzione che lui dovrebbe
restituirmi alla fine con gli interessi (salvo ovviamente eventuali
danni all'appartamento
oppure morosità sul canone).
grazie
Vito
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenne

Nel condominio dove lavoro ho difficoltà a ricevere il segnale dei
cellulari GSM. Per ovviare al problema vorrei installare un'antennina
esterna fuori della finestra collegata al mio telefonino, ma non vorrei
incorrere in qualche infrazione. Al di là del regolamento condominiale
riferito al decoro architettonico, vorrei chiedere a voi se in questo
caso ci si può appellare alla legge sul "diritto d'antenna" che consente
a chiunque di poter installare un'antenna esterna per la ricezione delle
radio audizioni o se invece rientra nella normativa sulle stazioni per
radio diffusione. In sostanza il telefonino cellulare che nella sua
configurazione standard non è soggetto ad alcun vincolo d'uso nei
condomini, se dotato di antenna supplementare installata all'esterno,
rimane sempre un telefonino o diventa una stazione radioelettrica?
Grazie per la collaborazione.
Stefano
-- 
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 rimane sempre un telefonino o diventa una stazione radioelettrica?
Ma perchè ti fai problemi?
Anche con un cannocchiale, sarà difficile distinguere la tua antennina
esterna da un termometro...
Saluti                Meneldil

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come ripartireste....

Un palazzo con unico proprietario e sei inquilini.
A chi tocca
- La riparazione del cancello comune.
- La sostituzione di una serratura malfunzionante, che dà accesso ad una 
scala
a cui accedono solo quattro dei sei inquilini?
E nel caso che tocchi al'inquilino, la divisione è per millesimi?
Grazie. Stefano

 Grazie. 
       Non credo che esistano millesimi in un fabbricato non condominiale.
       ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
Attualmente le pulizie vengono pagate dagli inquilini secondo i millesimi.
Ciao. Stefano 

 
    Piu' che di millesimi si tratta di una tabella di ripartizione espressa
   in millesimi fatta dal proprietario con un suo criterio insindacabile.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: albero nel giardino del 1° piano

L'appartamento al pian terreno e' dotato di giardino sul retro.
L'appartamento del primo piano ha il balcone sul retro.
L'albero di mimosa(molto bello) piantato nel giardino, sta' invadendo il
balcone del 1° piano creando una situazione spiacevole.
Quali sono i diritti di entrambi i proprietari?
Quale distanza deve avere l'albero dal balcone?
Fino a che altezza puo' crescere, dato che impedisce alla luce di entrare?
Grazie Meg.

Meg ha scritto:

-- 
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ab...@newsland.it

 Fino a che altezza puo' crescere, dato che impedisce alla luce di entrare?
       Fino al pavimento del balcone,o comunque non invadere lo specchio
     della finestra,nel condominio il concetto di confine si estende anche
     al prolungamento virtuale esterno dell'abitazione per la sua altezza
     dal pavimento al soffitto,in pratica non deve togliere luce e veduta.
       ciaofelix:-)


Meg ha scritto:

    ti interessera' :-)
 
http://www.diritto.it/articoli/materiale_condominio/lozupone.html
 
http://www.studiogiuridico.it/approfondimenti/condoalb.htm


     
http://www.studiogiuridico.it/approfondimenti/condoalb.htm
"...nel caso di contrasto, prevalgono le norme relative all' uso delle cose
comuni, con la conseguenza della inapplicabilità di quelle relative alle
distanze legali che, nel condominio di edifici e nei rapporti tra il singolo
condomino ed il condominio stesso, sono in rapporto di subordinazione
rispetto alle prime" - Cass. civile, sez. II, 09-10-1998, n. 9995
Io concludo che, se la faccenda è condominiale l'albero non si tocca (salvo
raccolta e vendita delle mimose l'8 marzo). Se la faccenda non è
condominiale, se la vedano i due proprietari, senza interferenze di
pacieri/guerrafondai dilettanti.

 pacieri/guerrafondai dilettanti.
      Qui e' piu' facile........zackkete!!! nottetenpo!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: programma millesimi

Chiedo a tutti voi se mi potete postare qualche nominativo di programma che
effettua il calcolo dei millesimi.
grazie.

 effettua il calcolo dei millesimi.
A:B=X:1000
Sapendo A e B, basta uno studente delle medie.




:

B = sommatoria (A)
Basta sapere A.
Per i millesimi di proprietà si chiede all'agenzia immobiliare più vicina
che stima (gratis) tutti gli appartamenti. E il gioco è fatto.
Per i milesimi gestione si misurano le superfici degli appartamenti (o
elegantemente i vani) e anche qui non c'è problema.
Per l'ascensore si mette la gettoniera e il resto a millesimi di proprietà.
Per il riscaldamento si contano gli elementi dei termosifoni.
Si porta in assemblea su carta intestata con timbro (basta che sia tondo) e
si approva.
E scherzo solo fino a un certo punto.
Saluti pre natalizi
Paolo

 ha scritto nel messaggio
news:9vob3v$l3d$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 grazie.
ciao,
se ti interessa alla fiera 
http://www.fmi.it/mce/
ci sara' un software gratuito per l'amministrazione dei
condomini.
ancora non so dove si trovera' ma appena lo so lo posto
subito....
almeno ci provo...
ciao
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto e pagamento

Salve ho stipulato il contratto di affitto ad uso abitativo con una società
spa immobiliare. Il contratto mi è stato preparato da un architetto che
gestisce gli immobili della società. Al  momento del primo pagamento ho
chiesto gli estremi per pagare e a mia sorpresa l'architetto di dice che
l'assegno o bonifico dovrà essere intestato a lui e non alla società in
quanto la società non possiede ne un conto bancario ne altro.
Appurato che la società esiste, mi chiedo se sia possibile tutto cio?
Ho fatto una visura camerale storica e l'architetto non compare da nessuna
parte. Lui afferma che possiede una procura x incassare gli assegni.
Che mi consigliate?
Siccome ho partita iva e vorrei dedurre quei costi, quale procedura è piu
idonea?

 idonea?
    Se dice di essere il o un procuratore non avra' nessuna difficolta' ad
   incassare l'assegno da te intestato alla societa'.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 > Siccome ho partita iva e vorrei dedurre quei costi, quale procedura è


 che gestiscono gli immobili?
   Certo, ma tu devi leggere il contratto ed attenerti a quanto sta-
   bilito o in mancanza a quanto la normale diligenza suggerisce.


 ha scritto nel messaggio
news:diljht$vm9$1...@news.newsland.it...


 fatto altrimenti da visura camerale risultava... quindi non pago.
     Tu puoi tranquillamente credere che lui abbia una procura all'incasso
    ma a maggior ragione tu lo pagherai con assegno intestato al tuo credi-
    tore, lui con la sua procura potra' incassarlo e fare con il contante
    cio' che credera' opportuno.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: si puo' vedere..

Il rappresentante legale (l'amministratore) di un determinato condominio chi 
č?;) Cioč.. io so la via.. so il palazzo.. voglio sapere chi č 
l'amministratore..;) 

 l'amministratore..;)
    Vai li bussi e chiedi.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

Se esiste un regolamento di condominio (obbligatorio quando vi siano
più di 10 condomini), in calce dovrebbe esserci la firma
dell'amministratore. Altrimenti devi chiedere a qualcuno del palazzo,
l'amministratore di condominio potrebbe benissimo uno dei "comunisti"
(cioè dei contitolari delle parti in comune) o una persona esterna.

    ciaofelix:-)
Andando alla AdE non mi dicono chi è il rappresentante legale?;P 

 ha scritto nel messaggio 
news:1118341031.1...@o13g2000cwo.googlegroups.com...

Non in calce al regolamento di condominio non c'è la fiorma 
dell'amministratore.
saluti aldo_d

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: serpentine riscaldamento

Buongiorno a tutti,
nel mio condominio, l'impianto di riscaldamento funziona a serpentine a
pavimento.
Nel regolamento contrattuale è chiaramente scritto che l'impianto è privato
dal punto di diramazione delle colonne, ed infatti sino ad ora gli
interventi per rotture delle serpentine negli alloggi sono stati pagati dai
privati.
Un condomino adesso sostiene che, in forza di una sentenza della Cassazione
di cui non sa gli estremi, tutte le parti degli impianti a serpentine sono
da considerarsi comuni.
L'amministratore è caduto dalle nuvole e ha detto che si informerà.
Qualcuno ne sa qualcosa?
Grazie e buona domenica a tutti
cipo

 L'amministratore è caduto dalle nuvole e ha detto che si informerà.
l'amministratore avrebbe dovuto rispondere che il regolamento contrattuale
fà testo nei rapporti tra le parti se non in contrasto con le leggi
e in questo caso non vedo contrasto alcuno.
pertanto chiedi di far applicare il regolamento e sia il tizio che si oppone
a tale riparto a portare gli estremi secondo cui tale regolamento sia
inapplicabile (ne dubito molto).


 dal punto di diramazione delle colonne,
     Allineato con il CC !
     Ne risponde quindi il proprietario utilizzatore!!!
     felix
     Le sentenze di Cassazione vanno lette nel merito!!!
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 da considerarsi comuni.
ROTFL! Che cominci col citare gli estremi di questa sentenza, che poi verrà
valutata nel merito e della quale il suo avvocato si potrà avvalere nel caso
decida di intentare causa al condominio.
Nel frattempo, che si paghi da solo i danni... ;-)
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

Grazie a tutti per le cortesi risposte
Cipo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: OT -petizione contro la caccia alle foche - aderite numerosi

Il Governo canadese ha autorizzato lo sterminio di circa un milione di foche
(di età compresa fra i 12 giorni e i 3 mesi) nei prossimi tre anni: un atto
ignobile ed ingiustificato.
Il periodo più cruento della stagione di caccia si concentra dall'inizio di
marzo fino a maggio: quella che si sta compiendo in queste settimane sulle
coste canadesi è la maggiore mattanza di mammiferi marini al mondo e
certamente una delle più sanguinarie. Il Governo del Canada afferma di
sostenere una politica d'abbattimento in una "maniera umanamente
 accettabile", ma la LAV insieme all'IFAW hanno documentato, con foto e
video recentissimi, quanto la caccia alle foche sia crudele: animali
scuoiati vivi in piena coscienza, feriti a fucilate, trascinati nel ghiaccio
con uncini d'acciaio e lasciati agonizzanti per diversi minuti prima di
essere uccisi.
Petizioni:
http://www.infolav.org/lenostrecampagne/altrecampagne/pelliccedifoca/petizio
necacciaallefoche/
http://www.ifaw.org/ifaw/general/default.aspx?oid=85044
--
Patrizia Boldrini

Riposto il link che non funziona e inoltre ne aggiungo un'altro.
Fate girare la notizia ai vostri amici.
Grazie a tutti quelli che firmeranno.
Ciao
Patrizia

Petizioni:
http://www.infolav.org/lenostrecampagne/altrecampagne/pelliccedifoca/petizio
necacciaallefoche/
http://www.ifaw.org/ifaw/general/default.aspx?oid=85044
http://act.greenpeace.org/ams/e?a=1374&s=gen

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Risposta a Nicola Scutti

C'è una Legge nazionale che impone che nei locali Abitati la temperatura non
possa salire oltre i 21 gradi centigradi, la legge è la 10/91. Sta
nell'amministratore di farla rispettare

...
