Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: carta d'identità del condominio

Nell'ultima riunione condominiale l'amministratore ci ha parlato di un
libretto condominiale che qualcuno chiama carta d'identitŕ condominiale (non
sň se scherzosamente o č il vero nome) da fare entro marzo 2007.
Avendo parlato di mille altre cose non ho ben capito di cosa si tratta.
Chi puň spiegarlo sinteticamente?
Grazie

 wrote in message
news:451d5fcb$0$5857$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:efr654$gfr$1...@balena.cs.interbusiness.it...

Non credo che sia  un discorso fiscale o catastale.
L'amministratore ha parlato di un architetto o di un geometra che dovrŕ fare
un sopralluogo per vedere se sono state apportate delle modifiche che
compromettano il rischio statico dello stabile.
Il tutto dovrŕ poi essere riportato su questo libretto che accompagnerŕ la
vita del fabbricato che costituisce il condominio.
Il costo č di circa 3500 euro per il nostro condominio che č costituito da
due piccole palazzine di 6 appartamenti, costo che tral'altro č dettato da
tariffe prestabilite da non so' quali normative.
Lui ci consigliava di farlo subito, perchč nel 2007, quando sarŕ
obbligatorio e si avvicinerŕ la scadenza, sarŕ difficile trovare un
professionista che abbia tempo di fare questo lavoro per noi.
Ma non ho ben capito di cosa effettivamente si tratta e se č cosě imminente
la scadenza per presentare tale documentazione.

mi sa che il tutto ricada nella colpa del decreto bersani sui
professionisti (notai, ingegneri, geometri, ragionieri, ecc.....) ora
che si sentono torchiati giustamente, adesso cercano di recuperare il
perduto inventandosi nuovi balzelli in combutta con gli amministratori

 professionista che abbia tempo di fare questo lavoro per noi.
Se  è  obbligatorio dal  2007  , allora ora non è legge,
non siete  obbligati . perciò mi  opporrei dicendo all amministratore:
caro mio io  non ne faccio nulla  , se non dopo l  approvazione
della legge  : non voorrei  consigliarti  male e  farti  finire
con un una  causa  intentata dal condominio   ,
solo  che  non voglio  spendere 3 500  Euro.
Al  momento non avete  eseguito opere tali
da  compromettere  la stabilità  del  condominio vero?
quello  che dice  l  amministratore  è una  verifica
del tutto  ipotetica  , che si  faccia un giro 
con le sue gambette !
 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 libretto condominiale che qualcuno chiama carta d'identità condominiale
Probabilmente parlava del "Fascicolo del fabbricato".
Sapere la città in cui si trova l'immobile aiuterebbe, trattandosi di 
regolamenti locali.
-- 
Ciao,
F.

 Ma non ho ben capito di cosa effettivamente si tratta e se è così


 a me non risulta questa legge...
Nell'edilizia le leggi sono regionali e in piů si applicano i regolamenti 
comunali.
Magari a te non risulta perchč sei straniero.
Prova a non avere il fascicolo del fabbricato a Roma, se vuoi allargare un 
abbaino, o se un vigile sente puzza di gas. 

Il "libro del condominio", il "fascicolo di condominio" eccetera
eccetera a seconda dei nomi che si dà a questa proposta di legge, ma
è solo una proposta di legge, non c'è tale obbligo e magari non ci
sarà nel 2007 ma nel 2008, ma magari non ci sarà mai...
Risparmiate soldi!




Non sara` ancora legge, ma alcuni comuni l'hanno gia` reso obbligatorio.
http://www.condominioinrete.it/servizi/fascicolo/fascicolo_fabbricato.asp
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >



ma che dici....
Esistono regolamenti regionali , provinciali, comunali....
A roma è obbligatorio da anni:
http://snipurl.com/y4do
-- 
Ciao,
F.


http://snipurl.com/y4do
 si` (non da anni ! dal 2005, con deroghe al 2007) pero` non
 si capisce bene cosa succede quando manchi il "Fascicolo
 del Fabbricato" (non di condominio, di fabbricato)
 cioe` c'e` scritto ma non ci credo
 non senso che non si possono presentare pratiche edilizie
 quindi c'e` una Legge Statale che consente alcune cose
 e una Delibera Comunale la vanifica perche` manca un
 foglietto da qualche parte ?
 notare che la Legge Statale non fa riferimento in alcun
 modo a quel foglietto
 in questi tempi di federalismo (ohibo`) potrebbe anche
 funzionare, per quel che mi riguarda spero proprio di no
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 Chi può spiegarlo sinteticamente?
http://www.ammico.it/libretto_fabbricato.htm
a Roma è obbligatorio da qualche anno... io ho cominciato a sentirne
parlare quando caddero un paio di edifici... mi sembra una cosa
abbastanza utile..

 abbastanza utile..
Ehm... detta cosě pare che sostituisca le fondamenta :-)
-- 
ValeRyo 

 abbastanza utile..
a  chi   fa  il  fascicolo  del  fabbricato,
sicuramente:)
