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Titolo: animali in appartamento

C'è un contratto di affitto standard, steso sulla base degli accordi 
delle associazioni di categoria (inquilini e priorietari) che dice 
soltanto che l'immobile "deve essere destinato esclusivamente a civile 
abitazione del conduttore".
Ora il conduttore ci può portare il cane della mamma?
 

abitazione del conduttore".
 
Cioe' un contratto composto solo di un'unica frase?
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

Cioe' un contratto composto solo di un'unica frase?
 
Mi scompiscio!
 
Gi 
 


 
No, dice anche che "E' facoltà del conduttore recedere dal contratto per 
gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata 
almeno sei mesi prima".
E' utile questo articolo a dirimere la questione?

E' utile questo articolo a dirimere la questione?
 
Le solite frasi fumose all'italiana.
Cosa significa "gravi motivi"?
Chi decide che i motivi sono sufficientemente gravi? 



Rapida ricerca in rete ed ho trovato questo:
http://www.dirittierisposte.it/Schede/Persone/Animali-domestici/animali_domestici_e_condominio_id1133084_art.aspx
 
 
In sostanza: un contratto di locazione prevale sulla legge 1138 del 
codice civile che si riferisce esclusivamente al regolamento condominiale:
"«Le norme del regolamento non possono porre limiti alle destinazioni 
d’uso delle unità di proprietà esclusiva né vietare di possedere o 
detenere animali da compagnia»."
 
Quindi se si è firmato un contratto di locazione dove viene vietato di 
detenere animali, allora non è possibile detenere animali in 
quell'appartamento.
 
Resta quindi da capire se la scrittura del contratto: "deve essere 
destinato esclusivamente a civile abitazione del conduttore"
si riferisce implicitamente al fatto di non possedere animali.
 
Per quanto io possa interpretare quella frase, direi che il contratto 
vieta di adibire l'appartamento ad ufficio od altra attività 
assimilabile (commerciale e non). Per me non specifica nulla al riguardo 
degli animali da compagnia.
Però questa è l'interpretazione dell'uomo della strada quale io sono.
 
Michele

quell'appartamento.
 
Dubito che un qualsiasi giudice possa, oggi, sentenziare in favore di un 
divieto di detenere animali da compagnia.
 
Gi 
 

Scrive Gi_pll su it.diritto.condominio :

anche perchè quella frase paradossalmente escluderebbe persino i 
familiari del conduttore.
 
-- 
Alla fine vince l'entropia


il regolamento condominiale non può più - ex nuova legge - ammettere che si 
vietino gli animali.. Il locatore nel contratto può includere la clausola 
che il suo conduttore non abbia animali.
Quanto ai parenti sono ammessi nel contratto fra locatore e conduttore a 
visite di breve durata - una settimana - questo per evitare che pòra mamma 
me se ammala "proprio quando va a trovare il mio conduttore con conseguente 
indisponibilità dell'immobile al momento della futura riconsegna". Al 
momento della sottoscrittura del contratto vanno elenacti esattamente  e 
completamente i facenti parte del nucleo familiare del conduttore.
 
Locatore e conduttore non sono più una sola famiglia come anta anta anni fa.
 
T&P 
 


Secondo me ti sbagli.
Se nel contratto è scritto espressamente: "niente animali" ed entrambi 
l'hanno firmato, il giudice non può far altro che sentenziare: niente 
animali.
 
[OT]
Del resto viviamo in un mondo dove le compagnie del tabacco fanno causa 
a stati perchè sui pacchetti c'è scritto che il fumo nuoce alla salute e 
questo ha causato loro un danno economico (non è il caso dell'Italia ma 
rischiamo presto di arrivarci anche noi).
In un mondo dove leggi, contratti e soprattutto profitto economico hanno 
la prevalenza sull'essere umano ed i suoi diritti può accadere di tutto.
[/OT]

animali.
 
Sicuramente mi sbaglierò, però se fossi io quello coinvolto non mi sentirei 
di spenderci un centesimo per ascoltare una sentenza che, sono convinto, mi 
darebbe torto.
 
Gi 
 

Se non ricordo male gli animali di affezione non possono più essere vietati, in recepimento di una normativa europea. Clausole contrarie non sono valide. Non è che tutto quello che si scrive sul contratto faccia fede :-)
 
Saluti

 studia un po' di zoologia..
 
T&P