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Titolo: Ciserna

Abito in uno stabile con una parte di cortile in comune tra tre 
condomini. Nel cortile c'è una cisterna non funzionante 
completamente piena e di nessuna funzione. Non esistono foto o 
testimonianze e documanti scritti che dimostrano quando sia 
stata riempita. Sono solo 4 mura. 2 su 3 fogliamo demolirla 
mentre uno preferisce ristrutturarla. Non abbiamo amministratore 
ne regolamento condominiale. Inoltre da atti notarili sembra è 
scritto che la parte di cortile che dalla cisterna porta alla 
strada è in comune ma la cisterna non traccia un confine preciso.
Cosa posso fare per demolire la ciserna?
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 Cosa posso fare per demolire la ciserna?
     sembra che piu' che condominio sia una comunione, 2/3 bastano per
     decidere al riguardo.
     ciaofelix.
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 oppure posso avviare i lavori senza nulla del genere?
      Innanzitutto dimmi se questa cisterna ha un certo valore storico,
      per esempio.
      Ma soprattutto perche voi volete demolirla ed il perche'lui si oppone
       Prima di demolire e' opportuno che l'altro venga messo al corrente
       della vostra decisione. ciaof.


 > stata riempita.
In realtà l'ha riempita mio padre ma non credo che si possa più 
dimostrare.
Perchè dici che è una comunione e non un condominio? Esistono 
gli appartamenti di proprietà esclusiva?


 rla ed il perche'lui si oppone
Vogliamo demolirla per gudagnare spazio in cortile in quanto 
essa è causa di un grosso ingombro ed il cortile non è molto 
grande.
Mia zia si oppone perchè la ritiene decorativa ma ti assicuro 
che non lo è e credo anche perchè non vuole che qualcuno si 
appropri dello spazio che si guadagnerebbe
Ad ogni modo mia Zia è al corrente della decisione mia e 
dell'altro mio vicino di demolirla
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 gli appartamenti di proprietà esclusiva?
    e' una domanda senza senso.  felix.


 dell'altro mio vicino di demolirla
      al corrente, non daccordo, cosa pensi che fara' se voi la demolite?
      siete certi di poter uscire vittoriosi da una causa?
      Il codice civile e' con voi come maggioranza, a condizione che la
      vostra decisione non leda diritti altrui.
      ciaofelix.


 Mia zia si oppone perchè la ritiene decorativa
Dovrete passare sul suo cadavere.
Checchè dica la legge, le zie vincono sempre.

 piarsi di un'immobile.
Ma può occupare lo spazio con cose di sua proprietà ad esempio 
un motorino e dato ke mia zia non ne ha non ha interesse a 
demolirla ma vorebbe ristrutturarla o abbellirla


 demolirla ma vorebbe ristrutturarla o abbellirla
    Un motorino parcheggiato in un cortile comune non costituisce
   una occupazione abusiva, quindi non sono questi i motivi che
   muovono tua zia, prima non hai detto che lei vorrebbe ricos-
   truirla, ma sembrava solo che volesse impedirvi di demolirla,
   lei da sola ha diritto e puo' obbligarvi a ricostruirla per-
   fettamente.
    le bugie hanno le gambe corte! :-((
    ciaiofelix:-)
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    fettamente.
In base a quale diritto può far questo? cioè ricostruirla. 
Per esempio mettendo dei blocchi di pietra viva e sostituendo il 
ferro arruginito. Ma lei da sola può fare questo e le spese a ki 
tokkerebbero?
Se ti mando delle foto puoi darmi un parere + approfondito?
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 Se ti mando delle foto puoi darmi un parere + approfondito?
     Certo ma dimmi cosa siete, condomini o comunisti?
     ciaofelix:-)
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 rimane in comune ai tre condividendti"
A leggerlo, si direbbe che la cisterna non sia parte comune. Di chi è?
Leggendo i 3 (o 4?) rogiti lo si dovrebbe capire.
La zia, comunque, ha ragione da vendere, se la parte è comune. Le parti
comuni o si mantengono o si migliorano. Per demolirle ci vuole l'unanimità,
più il consenso del Comune ed eventualmente della soprintendenza. Quando
invecchierai un po' capirai perchè una cisterna è più importante di un posto
per un motorino.

Matteo ha scritto:
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    Si tratta di una bocca di pozzo o di cisterna ma non e' con le foto
    che si possono sciogliere nodi.
 
http://tinypic.com/dfdjky.jpg
    Io la restaurerei.
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     Io la restaurerei.
Anch'io.

Ma peccato che questa si trova a mezzo metro del mio studio e 
ingombra il passaggio. E poi è inutile xckè sotto non c'è più 
niente
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 niente
     Davide, al di la' del diritto, certi manufatti oggi piu' o meno utili
    sono testimoni di un passato che sarebbe un vero peccato cancellare.
      Solo il castello in ferro forgiato ( che tu chiami ferri arrugginiti)
 
http://tinypic.com/dfzx5f.jpg
      con il suo incastro in testa, senza viti o saldature, vale moooltoo
      di piu' di un motorino.  ciaofelix.
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 semplice.
      Certo che quando uno non vuol fare una cosa!!!..... ma tu di cosa
    ti occupi?  ciaof.
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