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Titolo: Due domande

   E' possibile nominare 2 amministratori per lo stesso 
  Condominio con pari o diversa responsabilita' e poteri ?
 
  Oppure uno  come titolare  responsabile ed uno di aiuto
  e collaborazione .
   Esiste altra formula ? 
 
   Insomma per non deporre il VECCHIO vorremmo affiancarlo da uno 
   piu' giovane e preparato per una migliore gestione e per
   sostituirlo durante le assenze .
   L'assemblea e' consenziente ed anche il  vecchio amministratore .
   Seconda domanda :
 
   Esiste una vecchia centrale termica attualmente non usata e 
   ubicata sul terrazzo  oggi di    proprita' di un condomino ,da cui
   si accedeva  da oltre 30 anni fa fino a circa  10 anni fa  
   liberamente .
   Adesso vorremmo riutilizzarla come deposito vario o  sala riunioni
   condominiali ,essendo di proprieta' comune .
 
   La proprietaria del terrazzo minaccia di non concederci l'accesso
   se usata differentemente da  'centrale riscaldamento .
   Cosa ne pensate ?  Cosa consigliate ?.
 
              Grazie 
 

      
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    Cosa ne pensate ?  Cosa consigliate ?.
che forse avete perso la servitù di passaggio, con la dismissione della
centrale termica
se la servitù era stata concessa per accedere alla centrale termica e quindi
funzionale alla stessa con la dismissione viene meno
il problema nasce dal fatto che non esiste altro accesso alla proprietà
suddetta
è un punto delicato da far analizzare da un esperto con carte alla mano

Spiacente ma non è possibile nominare più di un amministratore.
La regola è da ricercarsi nell'interpretazione letterale dell'art. 1129 del
C. c. il quale recita:
"Quando i condomini sono più di 4, l'assemblea nomina "UN"
amministratore....ecc."
Quell'"UN" sta per unico amministratore.
Lo dice la Sentenza della Cassazione del 28/4/1939.
Si puo' ricorrere a 2 o piu' amministratori solo se nel condominio esistono
interessi divisi e particolari non riguardanti tutti i condòmini.
Bye
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Spiacente ma non è possibile nominare 2 amministratori in iun unico
condominio.
La regola è da ravvisarsi nell'interpretazione letterale dell' art. 1129 del
C.c. che recita "quando i condòmini sono più di 4 l'assemblea deve nominare
UN amministratore...."
Lo dice un'antica giurisprudenza stabilita dalla Cassazione con sentenza del
28/4/1939.
Solo nel caso vi siano interessei divisi e particolari non riguardanti tutti
i condòmini allora si puo' procedere alla nomina di un secondo
amministratore speciale in seno a quello generale.
Bye bye
By Mercurio


 By Mercurio
ti ricordo che è possibile la nomina di un amministratore per opere
straordinarie (anche giudiziario)
che ovviamente è responsabile solo di queste
inoltre nei condomini complessi si può dare mandato ad amministrare solo il
verde comune o altre tipologie definite dalla maggioranza asembleare
dal 1939 ad oggi l'interpretazione giurisprudenziale è un pò variata :-)

 Ok è variata ....con quale sentenza? o norma?
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Ringrazio tutti per le risposte datemi 
che mi hanno data una dritta su certi concetti .
grazie ancora 
da Enzo

> Ok č variata ....con quale sentenza? o norma?
appena la trovo te la posto ... :-)