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Titolo: Amianto sui tetti prospicenti: responsabilità dell'amministratore

Una delle finestre del mio appartamento da sui tetti del capannone di
un artigiano, di fronte al nostro condominio. Alcuni condomini mi
hanno fatto notare che i tetti di questo capannone sono in tutta
probabilità ricoperti di eternit (amianto): si tratta di diversi metri
quadri.
In qualità di consigliere (fresco di nomina), ho subito segnalato la
cosa all'amministratore, inviandogli anche le indicazioni su come
comportarmi che ho ricevuto dal comune (fondamentalmente fare una
richiesta alla asl per un'ispezione).
L'amministratore mi ha risposto che se ne lava le mani, perché lui è
responsabile degli spazi comuni e non dei capanni prospicienti. La
cosa mi ha abbastanza stupito, perché si tratta di un operazione
semplice per tutelare la salute di tutti i condomini.
Per questo chiedo una conferma a voi: è vero quanto mi dice
l'amminstratore, cioé che lui non ha nessuna responsabilità e che
dobbiamo muoverci noi condomini? anche in presenza di rischi per la
salute?
ringrazio per le risposte che vorrete darmi
Michele

 salute?
Sì ha ragione.
La segnalazione all'asl la può fare chiunque, anche uno che passa per
strada.

ovviamente non è la risposta in cui speravo, ma se è così ci
organizzeremo diversamente.
non è possibile neppure che sia l'assemblea a dare mandato
all'amministratore per questo tipo di questioni (che possono implicare
contenziosi giuridici etc.?)
Grazie per la risposta.

 ringrazio per le risposte che vorrete darmi
          Lo so, Michele che non ti piaceranno!
          ciaofelix:-)
-- 
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      L'amministratore cura solo gli aspetti relativi alle parti comuni.
       ciao!


mdf ha scritto:

Come ti ho detto, la segnalazione la può fare chiunque anche un
passante, poi dopo la segnalazione sarà l'ente preposto (ce nè uno
nazionale che coordina le arpa locali) che chiederanno al proprietario
del loco cosa ha/intende dichiarare, saranno sempre loro a fare i
sopralluoghi per controllare lo stato della copertura e non è detto
debba essere rimossa.
L'amianto è pericoloso anche se legato al cemento, ma la sua gestione
è fatta all'italiana perciò non ti puoi aspettare più di tanto.

osservazioni sparse a chi è stato così gentile da rispondermi:
. sì, prendo sul serio il mio "incarico". Il condominio è di nuova
costituzione e l'amministratore imposto dal costruttore. anzi, lo sarà
visto che a tre mesi dalla costituzione del condominio, la lettera di
richiesta del pagamento è arrivata senza mittente ne firma. fate
vobis.
. si, si tratta di cemento amianto (eternit) e non di lana di amianto,
chiaramente. Il marchio non si legge, ma confrontando con le foto
viste su internet, e data l'età e lo stato di manutenzione dei
capanni, mi sembra più che probabile.
. il comune dice che va fatta una denuncia alla asl, pagati 70 euro e
poi loro fanno un ispezione. Chiaramente avrei preferito delegare il
tutto all'amministratore. Per intanto sto preparando la richiesta di
una nuova assemblea, per questo e per altri motivi (soprattutto per il
bollettino di pagamento arrivato senza mittente, di cui sopra).
Vediamo a chi tocca il padulo.
ah, l'amianto è sempre pericoloso, da quanto leggo in giro. anzi,
vista la possibilità che si deteriori, diventa ancora più pericoloso
negli anni. Ma anche la rimozione va fatta a regola d'arte (senza
sparpagliare fibre) e non è chiaro chi deve smaltirlo. Quindi ci sarà
da ridere.

 da ridere.
      Perche'?
      ciaofelix:-)


felix, non capisco la tua perplessità. l'amianto, per quanto affogato
nel cemento come nel caso dell'eternit, è un materiale cancerogeno.
certo, di zozzeria ce n'è tanta in giro, ma se se ne può eliminare un
po' schifo non fa.
Non conosco la norma precisa, ma mi risulta che l'eternit non soltanto
non può essere prodotto o commercializzato, ma che l'esistente va
rimosso o messo in sicurezza. Compito di indagare su questo è della
asl, su richiesta del cittadino.
ci sarà da ridere perché i capannoni sono di proprietà di piccoli
artigiani, che non possono probabilmente sopportare i costi né dello
smaltimento in sicurezza.
In definitiva avrei passato volentieri la palla all'amministratore;
allo stato attuale valutare che conviene fare non è facilissimo.