Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cablatura condominio

Premessa: ho acquistato un appartamento derivante dal frazionamento di
un residence, dove c'era una sola utenza telefonica con centralino
passante alle singole unità abitative.
Adesso, per provvedere all'allacciamento delle singole utenze, Telecom
deve procedere alla ricablatura del palazzo e ci pone condizioni
piuttosto pesanti sia sulla tipologia che sull'onere complessivo
dell'intervento; a fronte di ciò l'assemblea condominiale ha respinto
la richiesta di procedere all'intervento avanzata da me e da un altro
condomino, con la  motivazione  che l'onere è troppo elevato (ca 100
€ ad abitazione) e la maggior parte dei proprietari non è
interessata ad avere una linea  telefonica fissa. Tralasciando ogni
considerazione sulla scarsa lungimiranza dei condomini (voglio vederli
ad affittare un appartamento a chiunque abbia meno di 40 anni
dicendogli che non potrà mai collegarsi ad Internet perchè non c'è
il telefono), vorrei capire se l'assemblea può validamente opporsi ad
una richiesta di questo genere: la possibilità di allacciarsi alla
linea telefonica fissa credo sia un diritto, tant'è vero che Telecom
non può rifiutarsi di portare la linea fino alla soglia della mia
proprietà (correggetemi se sbaglio) quindi può l'assemblea
condominiale negare ad alcuni condomini ciò che per legge non può
negare Telecom ?
Grazie per ogni eventuale contributo
Gmack

negare Telecom ?
L'assemblea non può proibirti di cablare il *tuo* appartamento
a *tue* spese.
Fra

 negare Telecom ?
     Non mi sembra che l'assemblea ti abbia negato un diritto sei tu semmai
   che vorresti imporre a tutti una spesa superflua.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie per ogni eventuale contributo
Anche se negativo ?
Passiamo al costruttivo: quello che rende vulnerabili gli italiani nei 
confronti dei gestori di telefonia e' che sono piccoli individualisti.
Avete la fortuna di avere gia' un'impianto cablato comune. Ma che 
diamine, restate insieme (almeno a quelli che sono interessati), 
dividetevi il canone, attivate una tariffa  tempo zero e uno spazio 
zero, inibite le telefonate a tutti i numeri a pagamenti ed all'estero.
In questo modo potete condividere facilmente un servizio senza pattemi, 
con il vantaggio di avere un buon potere contrattuale nei confronti dei 
gestori. Non ho mai visto Telecom trattare male le grosse aziende: esse 
fanno un fatturato mensile sufficiente per meritare il tappetto rosso.
Un residence con una decina di utenze collettive e' gia' considerato per 
i gestori di telefonia un "buon cliente" (mentre i dieci privati 
individualmente verrebbero trattati a pesci in faccia: vedi it.gestori.tlc).
Oggi esistono centralini intelligenti per una cifra abbordabile, una 
ventina di euro a testa (e ricordiamoci che la cablatura c'e' gia').
E ci si puo' anche inserire l'ISDN senza sovraprezzo, guadagnando cosi' 
gratuitamente una serie si servizi accessori possibili con il digitale.
Per quanto riguarda internet, si puo' partire con una ADSL normale da 
640k (20 euro al mese) ed un router: supporta agevolmente fino a quattro 
utilizzatori "normali", e' sufficiente se fanno peer-to-peer che non 
vadano a saturare l'upload, limitando opportunamente la banda in modo 
che la somma non raggiunga il valore nominale della linea.
E se si passa a piu' di quattro si potenzia la linea ADSL, ottenendo in 
cambio una decente banda garantita.
E non mi si venga a dire che non e' possibile (contrattualmente), in 
condominio e' possibile tranquillamente condividere l'ADSL intestato al 
condominio, e se la Telecom Italia "locale" mette i bastoni, ci sono 
altri gestori, come Tiscali (peraltro con bande anche di 24 Mb che in 
questo caso vengono comodo) che non fanno gli strozzini.
R.L.Deboni

> linea telefonica fissa credo sia un diritto,
Con la liberalizzazione dell'ultimo miglio Telecom può rifiutarsi dato che 
il servizio può essere offerto anche dalle altre società esistenti sul 
mercato.Ma se non ci sono impedimenti tecnici Telecom ha tutto l'nteresse di 
fare l'impianto.

I problemi che presenta la tua idea sono immani, innanzitutto l'acquisto di 
un centralino "VERO" che possa esse utile per un'utenza di 10 linee non 
costa meno di 1000 euro telefoni esclusi. Perchè le telefonate arrivino 
direttamente all'interessato ci sarebbe bisogno di una selezione passante 
che viene attivata solo se il cliente ha 3 linee isdn del costo di 105 euro 
mese solo canone( altrimenti ci vorrebbe un centralinista). Infine i 
contratti flat aziendali (ovvero tutto incluso) per clienti con 3 linee isdn 
non esistono e poi i contratti più economici per telefonate fisso fisso sono 
per i privati non per le aziende. 

 per i privati non per le aziende. 
Vero se il confronto e' fatto su una singola linea. Falso se il 
confronto e' fatto a livello collettivo. Specialmente sulle linee dati. 
E visto che il lamento di Gmack deriva da una presunta impossibilita' di 
utilizzare ADSL ... e' proprio li' che invece la condivisione e' 
vincente. Quando la linea ADSL "condominiale" si "guasta" ad esempio, 
c'e' un'amministratore che spedisce subito una raccomandata, non un 
povero pirla di cliente che si attacca al 187 (o 130, o quello che e').
R.L.Deboni

 raccomandata
Diomio! 

 Diomio! 

> Diomio!