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Titolo: Amministratore dimissionario... e poi?

Nell'ultima assemblea il nostro amministratore ha dato le dimissioni
irrevocabili e ci ha detto che ne dobbiamo trovare un altro entro due
settimane o lui porterà tutti i documenti del condominio in tribunale che ci
nominerà un amministratore. Qual'è la procedura in questi casi? Come
possiamo nominare un nuovo amministratore se non ce n'è uno adesso che
convochi l'assemblea per nominare quello nuovo?
Grazie

Google ha scritto:

     Perche' ci vuole l'amministratore per convocare l'assemblea?
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
Grrrrr.... :-P Lo so che non c'è bisogno dell'amministratore per convocarla,
ma voglio sapere se lui resta in carica fino a che non ne troviamo un altro
o se davvero dopo 15 giorni può portare i documenti in tribunale che
provvederà a nominarlo: io questa cosa non l'ho trovata su internet! Poi
cosa succede: io dovrei spedire una raccomandata (pagata da me e quei soldi
non mi tornano indietro) a tutti i condomini, ci ritroviamo, votiamo il
nuovo amministratore che prenderà tutta la documentazione dal vecchio?
Please, help me!
Thanks

 Please, help me!
Lui "resta in carica" fino a quando non porta la documentazione in
tribunale.
Tu (o qualcun altro) inviate le raccomandate e darete le ricevute al nuovo
amministratore che provvederà a rimborsarvele.

 tribunale.
Comunque, dopo aver vissuto per un anno con un amministratore 
dimissionario che ad ogni occasione minacciava di portare i libri in 
tribunale, ho capito che la minaccia dell'amministratore e' solo una 
minaccia, ma di difficile se non impossibile applicazione.
http://www.giurisprudenza.piemonte.it/civile/proprieta/000822112000.htm
Quindi conviene che tu ti attivi per:
- convincere l'amministratore dimissionario a convocare un'assemblea 
straordinaria per la nomina del nuovo amministratore, invitando i 
condomini a proporre nominativi;
- proporre tu stessa un nuovo amministratore all'assemblea;
- minacciare l'assemblea che se non designano subito il nuovo 
amministratore sarai TU a portare i libri in tribunale.
Ciao
Mario Leigheb

 > tribunale.
Ma mi spiegate dove sta scritto che lui possa portare i libri in tribunale?
Poi quali libri, è un condominio, mica un'impresa! Io ho solo trovato (su
internet perchè non faccio l'avvocato) che lui deve rimanere in carica (si
chiama prorogatio), fare l'amministrazione ordinaria e convocare l'assemblea
per la nomina del nuovo amministratore.

 per la nomina del nuovo amministratore.
..si da il caso che l'amministratore, può certamente convocare l'assemblea
straordinaria se lo ritiene opportuno, ma se non c'è volontà da parte dei
condomini a cambiare amministratore, lui continua a essere responsabile del
condominio. Ha in questo caso la possibilità di richiedere l'amministrazione
giudiziaria....

 giudiziaria....
A parte che imho non sta scritto da nessuna parte, è allora evidente che
prima deve convocare l'assemblea straordinaria per la nomina del nuovo
amministratore, non può dire: "io mi dimetto e se tra due settimane non c'è
un nuovo amministratore, io porto i libri in tribunale".

 un nuovo amministratore, io porto i libri in tribunale".
Dirlo non puň. Perň puň farlo, se vuole.
Se lo fa, č normale che il giudice nomini un amministratore. La volontaria
giurisdizione non č pignola (manca il contraddittorio) e non fa
giurisprudenza.
Vai in Tribunale e chiedi al presidente (basta una mezz'oretta
d'anticamera), cosě saprai qual č la prassi (che č diversa dalla lettura
libresca delle leggi).