mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Genitori separati e pagamento ICI...

Ciao a tutti,
la questione e' la seguente:
i miei vivono separati e non so per quale motivo, qualcuno ha detto a mia 
mamma che lei dovrebbe pagare la metà dell'ICI della casa dove abita mio 
padre, mentre lei ineramente quella dove vive.
Tutte e due le case sono di proprietà di entrambi, ma secondo me ognuno deve 
pagare il suo e basta.
Il fatto è che (dice mia mamma) a lei la casa dove vive le è stata affidata 
in fase di separazione, mentre dove vive mio padre non gli è stata 
(esplicitamente) affidata.
Voi più esperti di me, cosa ne pensate? Eventualmente sapete dove posso 
trovare qualche info?
Mia mamma insiste col dire che ha ragione lei perchè i sindacati le hanno 
detto che per sicurezza è meglio che paghi anche la parte di casa di mio 
padre! Bah...
Cesare 

Cesarauz ha scritto:

Se tua madre è proprietaria (quindi risultante da qualche 
documentazione notarile, catastale o qualsivoglia) deve pagare 
l'ICI in proporzione alla sua quota di possesso. Per la 
ripartizione logicamente bisognerebbe leggere la sentenza di 
separazione.....
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuovo bagno non denunciato

Ciao a tutti, cogliendo l'occasione di un inquilino che ha lasciato prima 
del previsto, ho chiesto alcuni lavori di restauro in casa prima di 
rimetterla in affitto.
tra questi, essendo la casa su due piani, sui cui è stato recuperato il 
sottotetto tramite sanatoria, ho chiesto per un bagno nuovo (nel senso che 
non c'è mai stato) nel piano alto.
Il muratore mi ha detto che me lo fa, ma che non mi conviene dichiararlo 
perchè non accetterebbero. Piuttosto, alla prossima, non meglio definita 
"sanatoria", chiedere che mi venga quindi riconosciuto.
Sinceramente mi è sembrata una cosa losca ma non ci ho capito molto, nè la 
capacità di spiegarsi del muratore è servita a dipanare il mistero. Qualcuno 
sa che cosa puo mai intendere e cosa si puo rischiare se procedo?
grz 1000
bg 

 perchè non accetterebbero. 
    Il muratore faccia il muratore, se il sottotetto e'stato recuperato
    non avrai nessuna difficolta'a realizzare un bagno con una semplice
    DIA.  ciaofelix;-]
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    DIA.  ciaofelix;-]
ma la cosa strana è questa, mi ha detto che dalle carte che mi sono state 
rilasciate dai precedenti proprietari, il sottotetto è stato sanato ma non 
c'è stato recupero, ed è per questo che sconsiglia una DIA... mah...
grazie mille felix
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Locale commerciale

In un recente 3d si e' parlato di indennita' per la perdita
dell' avviamento.
Chiederei invece che valore abbia la scadenza dei primi 6 anni di 
locazione. 
E' forse quello l'unico momento in cui il locatore potrebbe accampare 
dei diritti per rientrare in possesso del locale? Che motivazioni sono 
riconosciute valide, per legge?
-- 
Saluti,
 signor grigio

 ha scritto nel messaggio
news:a8n97b.3...@signorgrigio.org...

il contratto di locazione commerciale si rinnova tacitamente
di sei anni in sei anni, salvo disdetta di una delle parti secondo
i termini contrattuali.
La disdetta dopo i primi sei anni deve essere data per motivi
gravi e ben specifici, mentre nelle scadenze successive basta
la comunicazione.
I motivi per la disdetta nel primo periodo sono solo la
necessita' di restauro o abbattimento dell'immobile per
lavori di manutenzione straordinaria di grossa entita'
o la necessita' di entrare in possesso del locale per
esercitare una attivita' in prima persona (o entro
uno stretto gradi di parentela).
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dissenziente

salve
astenendosi durante l'appovazione del bilancio di fine anno si può 
impugnare il verbale dell'assemblea? o bisogna dissentire esplicitamente 
opponendosi?
grazie


  Al riguardo leggi l'art.1137 del cod.civile.
  w
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

jonny ha scritto:

Per deliberare occorrono solo i voti dei consenzienti, il parere dei  dis-
senzienti non ha alcun peso, per loro resta l'impugnazione dal
giudice entro 30 giorni.
-- 
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ab...@newsland.it

 -- 
Credo che non si possa fare nulla! A meno che ci siano vizi nel quorum 
costitutivo e/o deliberativo oppure ci siano vizi nell'oggetto e nella data 
della convocazione.
Per il resto la maggioranza decide.
M3rcurio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [MOLTO OT] Pagamenti che non arrivano..

Ciao, chiedo scusa per l'OT e la prolissità ma non so a chi chiedere, e 
questo forse è il NG più adatto.
A Febbraio 2004 chiamai una ditta per sistemare e sostituire alcuni 
infissi, firmando un preventivo. Ad Agosto dello stesso anno si 
presentarono e incominciarono i lavori, lasciandoli a metà.
A Novembre inoltrato (2004) eravamo ancora senza finestre!
Il freddo era insopportabile: li abbiamo chiamati e ci misero le 
finestre mancanti in qualche modo (alcune non si possono nemmeno 
aprire!). Mancavano all'appello parecchi "lavoretti" di sistemazione e 
alcuni finestrini del mio garage (tutt'ora senza serramenti).
Nel 2005 chiamai più volte per questi lavori, ma con scuse più o meno 
banali non si presentarono mai.
Tengo a precisare che i lavori NON sono mai stati saldati in toto (solo 
un piccolo acconto, credo intorno ai 100 euro).
Ad Agosto 2005 telefonarono per reclamare i soldi: sentendo che i lavori 
non erano ancora finiti non si sono fatti più sentire.
Ora, a Luglio 2006, non si sono ancora fatti vedere: ho contattato 
un'altra società che è disposta per una cifra molto più esigua a 
sistemare il tutto. Io non ho intenzione di chiamare la società 
precedente per ovvi motivi di incompetenza e mancata professionalità.
Prima di spendere altri soldi: la società precedente può chiedermi 
qualcosa? Sono passati più di due anni dalla firma del preventivo, ad 
oggi non si sono fatti sentire e io sono ancora nelle stesse situazioni 
di Novembre 2004. Io ho un "debito" ancora aperto con loro e volevo 
sapere da voi se possono o non possono presentarsi in futuro (chessò, 
nel 2008!) a reclamare qualcosa (anche i costi puri del materiale 
utilizzato).
Grazie
Mario

 ha scritto nel messaggio 
news:JBoqg.27638$6e2....@news.edisontel.com...

se del materiale te l'hanno lasciato possono ovviamente chiederti
il pagamento:
manda una raccomandata diffidandoli entro 10 giorni ad eseguire il
completamento dei lavori, e indicando che qualora non si presentasse
nessuno, tratterrai tutto il materiale a titolo di rimborso per il
disagio ricevuto...
alberto 

 e questo forse è il NG più adatto.
it.discussioni.consumatori.tutela
è il più adatto.
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A proposito di ascensore

Io non uso l'ascensore perchè ho l'ufficio a piano terra, con ingresso dalla 
strada e dall'androne comune.
Non ho posto macchina nel  garage di PC, dove arriva anche l'ascensore.
Devo pagare in base ai millesimi?
Grazie 

 che al culmine della sua concentrazione, 
scriveva:

Si, se previsto
l'ascensore fa parte del patrimonio del condominio di cui tu fai parte
e il fabbricato se fosse senza ascensore varrebbe di meno e pertanto varebbe 
di meno anche il tuo ufficio
;-) 

Peppe C. ha scritto:

      Pagare cosa?  ciao.
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: si può suddividere un condominio?

Mi spiego: abito in un palazzo di 54 appartamenti. L'edificio e'
unico, ed e' composto da 8 appartamenti con ingresso indipendente e 6
scale contenenti gli altri 46 appartamenti. E' possibile creare dei
condomini piu' piccoli a partire da questo palazzo?
Mettere d'accordo 54 famiglie e' assai complesso...
Grazie
Djivas

 ha scritto nel messaggio
news:3d86c67...@news.interbusiness.it...

Disp.Att.Trans. Codice Civile
CAPO I
Disposizioni di attuazione. Sezione III
Disposizioni relative al libro III.
Art. 61
[I]. Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o
porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che
abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, il condominio puo' essere
sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in
condominio separato [62].
[II]. Lo scioglimento e' deliberato dall'assemblea con la maggioranza
prescritta dal secondo comma dell'articolo 1136 del codice, o e' disposto
dall'autorita' giudiziaria su domanda di almeno un terzo dei comproprietari
di quella parte dell'edificio della quale si chiede la separazione.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: utilizzo nuovo ascensore?

Salve, vorrei un parere. Nel nostro condominio abbiamo deciso di istallare
un ascensore. Non tutti i condomini hanno deciso di aderire alla spesa. Una
volta istallato, avranno tutti diritto ad usare l'ascensore oppure si potrà
inibirne l'utilizzo a chi non ha contribuito?
Grazie


chi ha accettato di contribuire all'installazione ha il diritto di applicare
idoneo mezzo di esclusione alla fruizione ai non partecipanti alla
comunione.



Caveat: sempreche' i lavori stessi non riducano gli spazi
precedentemente usati per salire a piedi, creando disagio.
In tal caso la faccenda si complica.
Pekilan

 In tal caso la faccenda si complica.
si complica sì, verrebbe revocata l'agibilità in quanto verrebbero meno le
misure minime delle scale.
E dato che per l'installazione di un ascensore è necessario apposito
progetto redatto da tecnico abilitato, se lo stesso nel progetto riduce tali
spazi si vedrebbe rifiutata l'autorizzazione.
Ne consegue che tale evenienza sia altamente improbabile.
Il servizio di ascensore si configura quale strumento idoneo per
l'abbattimento delle barriere architettoniche (esistono anche contributi
regionali allo scopo), pertanto è possibile installarlo anche su richiesta
di un solo condomino.

 ha scritto nel messaggio
news:aj71pg$e7p$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomino moroso

per un condomino abitualmente moroso come si puo' agire?
paga dopo 1-2 anni e sempre dopo decreto ingiuntivo...
si puo' agire diversamente onde evitare che il c/c vada in passivo e che
l'avvocato si arrichisca alla faccia nostra?

Marco ha scritto:

     Cominciate con il deliberare una diversa ripartizione dei costi di
    amministrazione, passivi bancari, spese legali etc.....
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
nel regolamento contrattuale si stabilisce quanto segue:
le spese ordinarie e straordinarie vengono ripartite in base al criterio
vigente cioč in base alle tabella consegnata a ciascun condomino.
Non dice null'altro riguardo alla ripartizione e non esiste nessun altro
regolamento.
si puo' deliberare un nuovo criterio di ripartizione supponendo che
l'unanimitą per cambiare il regolamento contrattuale non si raggiungerą mai?

 l'unanimitą per cambiare il regolamento contrattuale non si raggiungerą mai?
       Non dovete cambiare nulla semplicemente votare a maggioranza una
     volonta che diventera' norma facente parte del regolamento, chiamatele
     norme relative ai morosi.......bla...bla...bla... se qualcuno non
     e' daccordo le impugni pure se lo ritiene opportuno.


 ha scritto nel messaggio 
news:435cf220$0$20500$4faf...@reader4.news.tin.it...

scusa, ma il condomino idiota, paga oltre le quote, anche la parcella 
all'avvocato e gli interessi, dove sta il problema? 

        ciaofelix:-)
 se le impugnano?

 all'avvocato e gli interessi, dove sta il problema?
che quelli non idioti non arrivano al decreto ingiuntivo e gli interessi
passivi glieli paghiamo noi

  se le impugnano?
    Perdono la causa, e se non la perdono per voi non cambia nulla.


se non la perdono per voi non cambia nulla.
bisogna rifare i riparti retroattivi...

 ha scritto nel messaggio 
news:435d2687$0$13349$4faf...@reader2.news.tin.it...

scusami eh, leggo dal tuo post: "paga dopo 1-2 anni e sempre dopo decreto 
ingiuntivo...".
allora sto decreto ingiuntivo ci sta o no?
ed anche per i non idioti, esiste l'applicazione degli interessi di mora che 
generalmente i regolamenti condominiali prevedono.
ribadisco, qual'è il problema?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Il "Camperista Legale"

Egregi Dottori, stimatissimi avvocati, uomini di legge,
non vi promettiamo stipendi né posti di lavoro, piuttosto stiamo cercando
chi (magari camperista!) si volesse divertire ed attivare per ragionare
insieme ad altri colleghi in Italia, che già hanno aderito a questo appello,
sulla possibilità di attuare la tutela legale a tutta la categoria dei
camperisti italiani contro le ordinanze sindacali nei sempre più numerosi
comuni e località, soprattutto quelle di vacanza.
Io appartengo ad un gruppo nazionale di camperisti nato spontaneamente e non
possediamo una sede o rappresentante legale. Non siamo un'associazione.
Siamo però già molto conosciuti nel panorama dell'associazionismo italiano
della categoria e tra gli addetti ai lavori. Chi tra voi si sentisse
coinvolto e volesse partecipare, può contattare il gruppo.
Il nome del gruppo è:  CamperistiITA
ed il recapito e-mail:   
camperistiit...@yahoogroups.com
Abbiamo altre iniziative in corso, alcune delle quali ci hanno consentito
l'accesso ad una delle sale del Senato della Repubblica, in ordine alla
materia di "Circolazione e Sosta dell'Autocaravan".
Per maggiori informazioni seguono coordinate in calce.
Auguri a tutti di Buona Pasqua,
-- 
Francesco Capaccioni  (
ca...@inwind.it
)
YAHOO-Italia Gruppi: "CamperistiITA_CHAT"
http://it.groups.yahoo.com/group/CamperistiITA_CHAT
HomePage: 
http://www.camperisti-ita.135.it

 Auguri a tutti di Buona Pasqua,
       Ed ai condomini noo?  :-)
-- 
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Hai ragione sono OT, ma sapevo di esserlo....
Poiché la questione č per noi molto importante e di interesse territoriale
molto vasto, ho commesso un piccolo peccato veniale a cui rimedio dando la
mia parola a tutti voi di NON riparlarne piů in questo NG, mentre per gli
amici colleghi interessati, possono contattarci a:
camperistiit...@yahoogroups.com
  o in altri NG che ci vorranno
comunicare.
Ancora Buona Pasqua e Grandi Soddisfazioni Professionali a tutti voi!


       Ed ai condomini noo?  :-)
ormai.. siamo tutti dottori ;P 

 Ancora Buona Pasqua e Grandi Soddisfazioni Professionali a tutti voi!
     Altrettanto!  ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ho un dubbio sulla compilazione del SW

Quest'anno mi č sorto un dubbio: quando si deve dichiarare un fornitore Es.
"La Pulifacile s.r.l. di Pinco Pallino" devo inserire la partita IVA o il
codice fiscale di Pinco Pallino? (io l'anno scorso ho inserito la partita
IVA).
Saluti Luciano.

Partita IVA senz'altro
Roberto


Ma non c'è scritto di mettere il codice fiscale del fornitore?

...


 wrote in message
2ja05.150440$VM3.1...@news.infostrada.it...


okkio che se e' una ditta individuale va indicato il cf
ma se e' una societa' srl spa sas snc ecc ecc va indicata la piva
le istruzioni le avete lette bene?
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
8hrg99$s08$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 wrote in message
9ge05.153179$VM3.1...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9ge05.153179$VM3.1...@news.infostrada.it...


Vediamo di non dire stronzate: va messo il codice fiscale.
Nelle società il codice fiscale viene assegnato unitamente alla partita iva
per cui coincidono.
Ma se la società si traferisce e cambia ufficio iva allora le cambia la
partita iva ma il codice fiscale rimane quello vecchio.

 wrote in message
UKr05.155839$VM3.1...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Registrazione telematica contratti di affitto

Buonasera a tutti.
Sto tentando di fare la registrazione telematica di un contratto d'
affitto, ma ci sono alcune cose che mi sono poco chiare, e chiedo se
qualcuno mi puo' dare una mano.
Primo: quando inserisco la data di inizio contratto, il programma
automaticamente inserisce il termine dopo quattro anni. Nei precedenti
contratti scritti "a mano" inserivo la durata del contratto di quattro
anni PIU' il rinnovo di altri quattro. Ora come devo fare? Correggere
la data di fine contratto spostandola di quattro anni o rifare il
contratto alla prima scadenza quadriennale? Oppure il contratto viene
automaticamente prorogato di quattro anni senza doverlo rifare?
Secondo: Cos'e' il  N.Acces. richiesto nella sezione Immobile - altri
dati?
Terzo: quando ho inviato il file del contratto all' Ag.Entrate ,
immagino che dovro' stamparlo in due copie e firmarlo, ma cosa succede
per i bolli e i timbri? Mi manderanno una copia bollata e timbrata
telematicamente?
Grazie per i suggerimenti.

 Secondo: Cos'e' il  N.Acces. richiesto nella sezione Immobile - altri
la sparo.. Numero accessori?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rumore

Ciao a tutti ho bisogno di un aiuto x un problema di rumori.
Sotto il mio appartamento, che è al primo piano, c'è un laboratorio di
produzione maglieria. Usano macchine da cucire che fanno un rumore
insopportabile. Quando ho fatto presente il problema in assemblea, mi è
stato risposto che era un problema tra privati. Il titolare ha fatto fare le
rilevazioni di rumorosità da un tecnico, il quale ha rilevato che solo 1
macchina va al di fuori dei limiti di rumore consentiti. Non hanno tenuto
conto del fatto che oltre a me anche i condomini del piano di sopra si
lamentano. Ora il titolare dice che lui è in regola, perchè la macchina esce
di pochissimo dai limiti e quindi continua a fare ciò che faceva prima. Io
sono rimasta con un rumore assurdo... in più ho anche una bimba piccola.
L'amministratore se ne frega, visto che dice che è un problema tra privati.
Cosa posso fare? grazie

 Cosa posso fare?
Cercati un avvocato. Non tanto famoso da far lavorare i suoi
assistenti, senza neanche vedere il tuo fascicolo, ma neanche appena
uscito dall'università...
Non credo che sarà una cosa difficile, ma sarà purtroppo lunga.
Ciao
JMT

 insopportabile.
Se il laboratorio c'era già quando ti sei trasferita in quell'abitazione, è
difficile che tu trovi un giudice che ti dia ragione.
Più facile che ti aiuti l'ASL, se la cosa procura veramente problemi
sanitari e non è risolvibile con interventi all'interno della tua
abitazione.

 Cosa posso fare? 
      Lettera al sindaco e VVUU,e' di loro competenza,dovranno interessare
     l'ARPA della zona che chiedera' alla ASL le prove fonometriche.
      ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mansarda o sottotetto?

Buongiorno vorrei sapere come viene regolata in condominio la mansarda. E'
al pari del sottotetto?
E comunque per l'apertura di finestrelle nel tetto che si deve fare?
Grazie mille
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.644 / Virus Database: 412 - Release Date: 26/03/2004

 E comunque per l'apertura di finestrelle nel tetto che si deve fare?
      Chiamare un muratore! :-)
 
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
       ciaofelix:-)
-- 
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Volevo sapere che cosa differenzia un sottotetto da una mansarda. Del tipo
quali sono i caratteri che distinguono una mansarda dal sottotetto?
Ancora: la mansarda č regolata come sottotetto? oppure esistono 2
regolamentazioni differenti?
E nel caso dell'uno e dell'altra come si tratta l'apertura di una finestra
nel tetto comune? E' lecita senza autorizzazone assembleare oppure no?


 nel tetto comune? E' lecita senza autorizzazone assembleare oppure no?
      Te l'ho detto! Puoi aprire i lucernari senza chiedere nessuna
autorizzazione,non hai letto l'art 1102?


 > Ancora: la mansarda è regolata come sottotetto? oppure esistono 2


 > Ancora: la mansarda è regolata come sottotetto? oppure esistono 2


 appartamento con conformazione strutturale particolare.
  Eh! Caro Sommergibile l'Italia e' lunga e miltilingue,ho invitato
Mercurio
  ad essere piu' espliciito per capirsi meglio,ecco cosa ne pensa DE MAURO
  sui due termini.
 
   Sottotetto
CO locale compreso fra l’ultimo solaio e il tetto di un edificio; anche
agg.inv.: il locale s. è pieno di cianfrusaglie
   Mansarda
1a TS arch., particolare disposizione di un tetto, ottenuta spezzando la
falda in due parti, una a pendenza normale, l’altra più inclinata e dotata
di finestre verticali, che permette di rendere abitabile il sottotetto.
    Probabilmente l'amico mercurio vuol trasformare un sottotetto in man-
    sarda,e teme di trovare opposizioni condominiali a questa operazione.
    Aspettiamo sue precisazioni.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Verbale di consegna appartamento di nuova costruzione

Buongiorno a tutti, volevo chiedervi se qulcuno di voi dopo il primo
sopraluogo nell'appartamento, che avviene per le case nuove, ha avuto
la necessità di rivolgersi a qualche associazione (e quale
associazione) per fare valere i propri diritti... ossia il costruttore
non ne voleva sapere a riguardo dei lavori che a vostro giudizio sono
stati eseguiti male.

 la necessitą di rivolgersi a qualche associazione.
      Non esistono associazioni, di questo tipo.
      ciaofelix.
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto:

Federconsumatori.

 ha scritto nel messaggio 
news:1143668333.3...@j33g2000cwa.googlegroups.com...

il giudizio non lo puoi dare ne tu ne il costruttore.
In caso di contestazioni si va dal giudice o da un terzo
concordato da entrambi, a meno che non si tratti di vizi
palesi .
alberto 

 Federconsumatori.
  Guglielmo,poi, sara' cosi gentile da farci un filmino per farci vedere
  la faccia degli impiegati della federconsumatori.:-)


...Guglielmo,poi, sara' cosi gentile da farci un filmino per farci
vedere
  la faccia degli impiegati della federconsumatori.:-)
...perchè la federconsumatori non ha niente a che vedere con questo
tipo di controversie?
Oltre a questa associazione conosco l'APU (Associazione Proprietari
Utenti) e l'UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari), quello che
chiedevo se qualcuno a dovuto ricorrere tramite associazioni simili per
fare valere i propri diritti nel caso che con la contestazione non si
trovi un punto di incontro tra acquirente e impresa costruttrice.

 tipo di controversie?
     No non dico questo:
 
http://www.federconsumatori.it/pagina.asp?changepath=giurisprudenza/leggi/casa/Acquisto%20dal%20costruttore%20nuove%20tutele.htm
     Ma non potra fare altro che dirti di adire nei confronti dell'impresa.
     ciaofelix:-)


Da felix. ...Ma non potra fare altro che dirti di adire nei confronti
dell'impresa.
     ciaofelix:-)
Scusami, è il mio primo acquisto immobiliare, cosa intendi con la tua
affermazione, mi dai quasi l'impressione che c'è poco da fare!

Guglielmo ha scritto:


     Non ho detto questo, polemizzavo con Matteo che ti consiglia una
    associazione di consumatori, mentre queste problematiche vanno ri-
    solte come previsto dal codice civile, e soprattutto partendo da una
    perizia, se hai letto il link pare che l'associazione si e' battuta
    con successo sull'argomento, non vedo cos'altro potrebbe fare per ri-
    solvere il tuo caso.


Mi fa piacere se, dopo il sopraluogo dell' appartamento con il delegato
dell'impresa, posso contare sulla tua partecipazione alla discussione
che sicuramente riaprirò perchè potro aggiornarla di eventuali
sviluppi che il geometra mi porrà davanti.
Saluti da Guglielmo.

Guglielmo ha scritto:

     Certamente saro' qui, ma perche' non fai questo sopralluogo con un
    tecnico tuo amico, sarebbe gia' un buon inizio.   ciaofelix. 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: consiglio per amministrare al meglio

Salve, volevo un vostro parere in merito alla mia posizione di
amministratore.
Da anni amministro gratuitamente il mio condominio composto da 4 fabbricati
e 33 unita',
e sempre piu'spesso mi viene richiesto da altri condòmini di gestire i loro
condomini.
Volendo intraprendere la professione di amministratore, essendo attualmente
un impiegato dipendente, volevo sapere qual'era il modo piu' corretto per
gestire l'eventuale fase di transizione per arrivare ad avere una mia
partita iva licenziandomi dal mio attuale posto di lavoro.
Adesso potrei contare sicuramente su 10 condomini da amministrare lavorando
sempre come dipendente e rilasciando come quietanza del compenso regolare
ricevuta con ritenuta d'acconto.
Come i quasi ex 
CO.CO.CO
.
Fiscalmente sarei in regola?
Oppure e' piu' giusto aprire una partita iva a nome di mia moglie casalinga
indicando nei verbali che il condominio e' gestito dall'amministrazione ....
P.I. n. ......, con persona di riferimento il sottoscritto.
Naturalmente so che la cosa migliore consiste nel licenziarmi immediatamente
ed aprire una mia partita IVA, ma prima di fare questo volevo sondare la
cosa con un paio d'anni di prova, ed essere in regola con il fisco.
Grazie di cuore a chi mi sapra' consigliare
Jacopo

Ma sei dipendente dove? Ente pubblico o azienda privata (es. ragioniere
presso un'officina)?
Ciao
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel
messaggio news:bjafvi$o9s$1...@news.newsland.it...


amministrativo,
in tal caso puoi tranquillamente essere titolare di qualsivoglia
attività, purchè non in concorrenza con la Ditta della quale sei
dipendente.
In bocca al lupo
Ciao da Santi_Licheni
Forum....e sai cosa bevi

 scienze dell'amministrazione.
E' sufficiente aprirti una P.Iva andando all'Ag. delle Entrate e procedere
all'iscrizione della gestione separta Inps. Non ci sono altri adempimenti
se non la tenuta di alcuni registri contabili.
Ovviamente è necessario che tu non svolga un'attività concorrenziale a
quella della ditta dove lavori.
Ciao
-- 
"A sud di nessun nord" non si sta poi così tanto male!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: PRESCRIZIONE QUOTE CONDOMINIALI (per esperti)

Dopo quanti anni si prescrivono le somme dovute a titolo di quota
condominiale ??
l'appartamento e' sfitto da alcuni anni e le somme sono state richieste al
proprietario. 
Avendo letto pareri contrastanti su Google  aggiungo che
- Non vi e' mai stata in precedenza la richiesta di queste somme. 
- Oggi viene indetta 1 assemblea che viene chiamata ad approvare i bilanci
a partire dall'anno 2000 al 2006.
Grazie in anticipo a chi mi vorra' chiarire la cosa. 

Grazie in anticipo a chi mi vorra' chiarire la cosa.
 prego, fai sapere come e` andata a finire
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

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Titolo: maggioranza e destinazione d'uso

Salve a tutto il NG.
E' in corso l'approvazione del regolamento condominiale di un piccolo
condominio già' costituito.
Il cambio di destinazione d'uso di quale maggioranza necessita??
(puo'/deve essere richiesta l'unanimità'?)
Grazie per eventuali risposte.    Saluti
--
Posted from root@[195.223.82.4]
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...

La maggioranza necessaria per il cambio di destinazione d'uso e' senz'altro
l'unanimita', a mio parere.
Infatti si tratta di una variazione che puo' incidere sul valore millesimale
delle unita' immobiliari.
Nicola Boccardi
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Titolo: ristrutturazione facciata, tempi e penale

Stimao facendo lavori di ristrutturazione della facciata del palazzo che si 
stano protraendo davvero oltre ogni miusra per quanto riguarda i tempi (dopo 
un anno meno un terzo del palazzo č stato ristrutturato ....si tratta di uno 
stabile di normali dimensioni).
E' prevista, nel contratto di appalto lavori, una penale.... vorei sapere 
se, conme proprietario, posso , indipendentemente dall'assemblea del 
condominio, fare applicare la penale in cosiderazione del fatto che č giŕ 
prevista dal contratto e procedere formalemtne - e come - con la richiesta. 
A chi va inviata? Amministratore? Direttore dei lavori?
Grazie
 max 

EnerMax ha scritto:


      L'applicazione della penale e` un compito del direttore dei lavori
     ma sara' bene che venga sollecitato dall'amministratore, quindi scrivi
     a lui minacciandolo che in caso contrario chiederai il ristoro del
danno
     pari ai tuoi millesimi dell'importo complessivo della penale!!
      ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
ti ringrazio felix, preciso e puntuale come sempre 

 ti ringrazio felix, preciso e puntuale come sempre
Certo.
Mai vista una cosa così inutile come scrivere agli amministratori.
Se non ha il sentore che, se paga senza trattenere la penale, l'assemblea 
non approva e i relativi soldi li paga lui, l'amministratore della tua 
lettera se ne fa un baffo.
Se deve pagare, paga l'assicurazione. A lui che gliene importa, dei soldi 
dell'assicurazione (che ti farebbe soffrire non poco)? 

 ha
scritto:

  L'azzeccagarbugli ha sentenziato!!!!
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

   L'azzeccagarbugli ha sentenziato!!!!
    Gli sfugge il semplice fatto che il ritardo potrebbe non essere
imputabile
   all'impresa quindi niente penale, e questo potra' saperlo solo
rivolgendosi
   all'amministratore.
    felix.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: professione di amministratore

Salve,
un'altra domanda:
Ma per fare l'amministratore di un condominio, occorre avere una certa
licenza?, questa professione è competibile con l'impiego pubblico?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
-- 
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 Prego.
E come si fa a fare questo mestiere?, si fanno dei corsi o un concorso?, il
lavoro come si trova?
Grazie


 lavoro come si trova?
      Proponendosi!
      ciaofelix:-)


          Si!
No, se fatta a livello professionale.
Si', se si amministra il condominio
ove si hanno proprieta' immobiliari.
Pekilan

    Ne ho imparata un'altra! :-)



Be se mi posso permettere non è proprio così.
La preparazione che dici tu è proprio quella di base. E' come dire che per
fare il dentista basta sapere otturare e strappare un dente o poco +.
Mi sembra che pochi andrebbero da quel dentista.
E' vero che l figura dell'amministratore è paragonata nell'immaginario
collettivo al tipico Rag. Fantozzi anni 80 ma tieni presente che non è poi
così semplice.
Il Cnel infatti ha avanzato una proposta per regolarizzare questa
professione.
1° frequenta un corso valido almeno per conoscere la teoria;
2° pratica a manetta;
3° buona dose di pazienza
4° abituati ad usare le buone maniere
5° ripassa la matematica
6° elimina la timidezza
7° devi studiare
8° armati di fegato perchè puo' capitare che finisci in tribunale
9° dovrai essere aggiornato
10 ° devi anche saper trattare (se non sei un po' venditore sei fregato)
ciao
---
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Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.566 / Virus Database: 357 - Release Date: 22/01/2004

 10 ° devi anche saper trattare (se non sei un po' venditore sei fregato)
       Tutti elementi basilari per intraprendere qualsiasi attivita' che
       no sia mettere timbri senza pubblico!


>   Ne ho imparata un'altra! :-)
A dire la verita' anch'io non sono
stato preciso: in realta' avrei
dovuto scrivere:
"dipende da quale impiego pubblico"
per esempio i medici una volta potevano
fare sia la professione pubblica che privata,
ora hanno dei limiti, etc.
e non conosco bene ove e quali sono i
divieti di esercizio di una libera
professione per i dipendenti pubblici.
Pero' posso "sperare" che un
dipendente dell'agenzia delle entrate
non possa essere anche un professionista
che fa consulenza tributaria, ad esempio.
Pekilan




 >>> questa professione è competibile con l'impiego pubblico?


 fare anche i commercialisti.
Cioe' una evidente situazione di conflitto di interessi,
cosa succede per una denuncia ICI contestata, compilata
dal commercialista Caio che e' anche l'impiegato al
controllo delle denunce ICI ???!!!
Io spero che stiamo scherzando, altrimenti,
questo puo' succedere in Italia (ed in tutte
le altre repubbliche delle banane) !! ?
Pekilan
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Titolo: Legge riforma del Condominio.

Riforma del condominio all’ordine del giorno in sede deliberante
(07/11/2012)
 
 
 
Scaduto il termine per la presentazione degli emendamenti, il testo 
torna oggi ad essere oggetto di discussione in Commissione giustizia del 
Senato.
 
Secondo il relatore Mugnai:“È possibile che il testo venga votato così 
com’è, prendendo il buono di ciò che è stato fatto finora e posticipando 
gli interventi correttivi alla prossima legislatura".
 
Insomma, forse, ma forse, siamo alla stretta finale.
 
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---


Speriamo di no!
 
Gxis
 
Paolo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ORDINE DEL GIORNO

Saluti a tutti.
Il "mio" amministratore ( con la "a" minuscola ), si rifiuta di immettere
nell'O.d.G., in occasione di convocazione delle Assemblee, VARIE ED
EVENTUALI.  Dice " per non perdere tempo nella discussione" e secondo "esso"
non è obbligatorio.
Cosa posso fare?
Maria G.

 wrote in message
Uamw7.51376$0Y2.4...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Exnw7.52366$0Y2.4...@news.infostrada.it...


 immettere
Scusa Fabio, se avendo letto l'OdG e rilevato che non vi sono argomenti di
mio interesse decido di non presenziare all'assemblea, cosa succede se poi
l'assemblea delibera (per assurdo) nel punto "varie ed eventuali" il
rifacimento della facciata? Non ho diritto di conoscere a priori quali sono
gli argomenti che verranno trattati in assemblea, in modo da decidere
liberamente se presenziare o meno?
Grazie per la delucidazione

 rifacimento della facciata?
Non si possono deliberare nelle varie ed eventuali interventi di qualsiasi
natura e di qualsiasi genere, anche se tu fossi presente. Di solito vengono
"proposti" interventi da discutere in una futura assemblea e regolarmente
all'Odg come tali, oppure segnalati inconvenienti a cui bisognerà porre
rimedio.
Ciao
Clyde

Dovrei fare un " copia e incolla " di quanto ha detto Cly. Avrei scritto più
o meno la stessa cosa.
Saluti            Fabio
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:YDFw7.30497$pm2.5...@news1.tin.it...


Per completezza del tutto (io sono un po' pignolina) scrivo: "Varie ed
eventuali nei limiti di legge". Tu Fabio che dici?
Ciao Laura
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:5%Hw7.31140$pm2.5...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:seox7.6367$pm2.1...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: chi paga per le crepe?

Un anno fa il condominio ha eseguito in tutti gli appartamenti lavori di
restauro sui muri che presentavano crepe per tutta la loro altezza.
Dopo un anno io e un altro condomino abbiamo trovato spaccature sulle stesse
zone dove erano avvenuti i restauri.
Mi chiedo, chi dovrà pagare i nuovi lavori? Il condominio? i condomini
interessati? Ne risponde anche la ditta che eseguì i lavori l'anno scorso?
Grazie per l'aiuto?


Dipende che tipo di crepe....... e dove
Il pescatore

interessati? Ne risponde anche la ditta che eseguì i lavori l'anno scorso?
In genere per legge la Ditta che esegue lavori edili su fabbricati
deve garantire il lavoro per un tot di tempo a seconda dell'opera.
Bisogna quindi vedere cosa c'è scritto nel contratto se esiste ... se
non esiste e il lavoro fu fatto in nero il condominio non ha nessun
titolo per agire in giudizio per il risarcimento dei danni nei
confronti della ditta che ha eseguito i lavori.
(Quanto riportato rappresenta unicamente un parere personale)
Comax
Cesena-Italy
E-Mail: 
Co...@iol.it
ICQ: 8677746

Immagino che siano muri esterni ovvero comuni.
La riparazione è a carico della ditta che ha eseguito i lavori (esiste
la garanzia BIENNALE dell’opera, implicita in ogni  contratto
d’appalto)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta consiglio per lavori straordinari

Salve a tutto il ng,
avrei da proporre il seguente quesito:
ci ritroviamo a dover fare lavori straordinari al tetto della cassa scale;
l'edificio è formato da 4 appartamenti praticamente uguali nella quadratura,
a meno del fatto che i 2 proprietari del primo piano posseggono un terrazzo
che circoscrive l'appartamento e che i proprietari dell'ultimo piano sono
possessori anche dei diritti di accesso relativamente alla porzione di
terrazzo sovrastante l'appartamento ed inoltre c'è un quinto proprietario di
tutta l'area garage sottostante ( che in metratura è il doppio di un
appartamento).
Fino ad oggi ci siamo ritrovati in un'amministrazione dello stabile
abbastanza amichevole, ragion per cui non abbiamo ritenuto necessario un
amministratore esterno ne tantomeno avere tabelle millesimali.
Vorrei sapere, da qualcuno di voi che si è già ritrovato probabilmente nella
stessa situazione, come risolvere la divisione delle spese.
Non sarei propenso ad ottenere tabelle millesimali, ragion per cui avrei
proposto agli altri proprietari una divisione della spesa in percentuale,
tenendo conto della posizione dell'appartamento.
Accetto consigli e suggerimenti.
Grazie per il tempo dedicatomi.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ristrutturazione

Si possono da qualche parte scaricare i moduli ed aver info?
Grazie 

Chiaramente per le agevolazioni del 36% 

 >Chiaramente per le agevolazioni del 36%
http://www.agenziaentrate.it/modulistica/altri/ristrutturazione_edlizie.pdf
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutturazioni/index.htm
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/casa.pdf


Grazie per la risposta, secodo voi per mattewrea norma un impaito di 
riscaldamento per usufruire della detrazione basta solo inserire nella 
dichiarazione i dati dell'immobile e ici, non essendoci nessuna 
dichiarazione di inizio lavori in comune.
Inoltre si deve fare la dichiarazione allusl?
Grazie di nuovo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: PROCEDURE PER APERTURA STUDIO IN CONDOMINIO

Un alloggio abitato da anni, sito in un fabbricato quadrifamigliare, dispone
di una spaziosa mansarda, mai resa abitabile.
Nel caso, a seguito di adeguati lavori, rendessi finalmente usufruibile tale
mansarda,
potrei ospitarvi il mio studio per un'attività di libero professionismo ?
In questo specifico caso, quali sarebbero gli eventuali obblighi nei
confronti delle Autorità e - soprattutto - dei condomini ? Ancor più
importante: questi ultimi potrebbero opporsi all'apertura dell studio ?
Grazie infinite !!!

 ha scritto nel messaggio
news:EHdZ9.52259$YG2.1...@twister1.libero.it...

1) verificare se le mansarde sono di proprieta' esclusiva
o condominiale.
2) verificare se esistono i presupposti per poterla rendere
abitabile (regolamenti edilizi comunali ecc...)
Se effettivamente hai titolo per renderle abitabili,
poi puoi farci quello che vuoi (sempre all'interno della
abitazione) provvedendo ad ogni spesa, eventuale
aggiornamento delle tabelle millesimali ecc...
alberto
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Titolo: direttore lavori

salve a tutti .
Ho bisogno necessariamente  di sapere quali leggi (anche regionali ,regione
Sicilia ) obbligano i committenti di lavori edili  privati ad assumere un
direttore dei lavori . Negli appalti pubblici in Sicilia c'è la legge
regionale, ma per i privati ?
si tratta di rifacimento di un lastrico solare con nuova guaina ,mattoni
massetto etc.spesa di oltre 7000 euro .

mocio_Vileda ha scritto:

   Per questa tipologia di lavoro non e' necessaria la presenza di un
   DL, mentre e' obbligatoria se le opere sono relative a parti struttu-
   rali, l'obbligo deriva dalla 1086/71 art.2.
   La legge 17-8-1942 n 1150 urbanistica, regola i lavori privati di vario
   tipo.
   Ma ci sono stati cambiamenti e le Regioni hanno legiferato al riguardo.
   ciaofelix:-)
-- 
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   vario tipo.
Anche la lex aquilia, mi sembra.
Siamo all'archeologia giuridica?
MINISTERO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI DECRETO 14 settembre 2005
Norme tecniche per le costruzioni
http://www.bosettiegatti.com/o_normedilizia.htm
Un tecnico dovrebbe conoscerlo a menadito, e trovare a colpo sicuro il
paragrafo relativo, tra le oltre 400 pagine del provvedimento.
Meglio chiedere a un tecnico, non ad un ex geometra, ora nullatenente, che
400 pagine non le ha mai lette in tutta la vita.

 ha scritto nel messaggio 
news:e6tra7$mq3$2...@area.cu.mi.it...

...c'è anche la lex Voconia...

 ...c'è anche la lex Voconia...
Direi la lex Orchia la quale prescriveva un limite al numero di ospiti in un
ricevimento.
La lex Voconia : "Feminae ad hereditates legitimas ultra consanguineorum
successiones non admittuntur : id quod iure civili voconia ratione videtur
effectum : ceterum lex duodecim tabularum sine ulla discretione sexus
admittit", mi sembra inconferente.
Io, però, ho sempre tifato Annibale e con uno che aveva la fissa di
contenere il lusso e la stravaganza da parte delle donne non ho nulla a che
vedere.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Miglioramento newsgroup it.diritto.condominio (per tutti, grazie)

Seguo con interesse questo newsgroup e quando posso do il mio modesto
contributo (mi occupo di impianti elettrici e misure di rumore).
Sarei molto grato se tutti gli utilizzatori di Outlook modificassero la
impostazione del programma in modo che quando rispondono ad un
messaggio, il titolo della loro risposta fosse "Re: ..." piuttosto che
"R: ...", in quanto , oltre ad essere fuori standard, crea notevoli
problemi ad altri programmi con la prolificazione di innumerevoli altri
tronconi di discussione rendendo pressochè impossibile seguirne il filo
logico.
Se non riuscite a trovare la voce del menu relativa a questa
impostazione, ho trovato un programmetto (patch, ovvero ... pezza!) che
effettua la variazione su Outlook Express 5:
http://vene.dave.it/mail/patch.html
Ringrazio chi avrà la cortesia di adeguarsi e contribuirà così al
miglioramento e all'efficienza di questo newsgroup.
Cordiali saluti
Enrico Mazzetti

provaaaaaa

Prova

prova

Chi usa Free Agent ed ha problemi con i msg postati con outlook con R:
piuttosto che con Re:  mi faccia un fischio in mailbox
MazE
--
per rispondere togliete gli "*" dall'email - remove "*" from address to reply
"2000: Siamo finalmente nell'ultimo anno del 2°millennio"
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lastrico

Come devono essere ripartite le spese per la ristrutturazione (demolizione,
struttura portante, intonaco del soffitto, impermeabilizzazione e
pavimentazione del piano di calpestio) di un lastrico a uso comune sito al
piano terreno, a copertura di scantinati di proprietà esclusive, sul quale
sono presenti sia l'ingresso comune al condominio, sia l'ingresso
indipendente di una unità singola?
In base all'art. 1123 c.c. 1° comma come parti comuni (tutta la spesa da
suddividersi in base alla tabella m/m di proprietà), o in base all'art.1125
come soffitti, volte, solai (50% ai proprietari sovrastanti, 50% ai
sottostanti)?
Grazie infinite anticipatamente.
Alberto Terziari
-- 
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 [193.70.192.53] 
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Leggiti il tuo regolamento
DELLA VALLE GIOVANNI
"Alberto Terziari" ha scritto nel messaggio
<000701c07bfc$46719dc0$988b1497@taertius>...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese straordinarie

Salve a tutti i lettori di questo utilissimo ng.
Ieri mi è stata recapitata una lettera da parte dell'amministratore di 
condominio in cui si chiede ai condomini di pagare una quota extra dovuta a 
lavori straordinari riguardanti il giardino della palazzina. Preciso che non 
è stata indetta alcuna assemblea,inoltre il preventivo pattuito all'inizio 
dell'anno era ben al di sotto della cifra richiesta. E' possibile opporsi in 
qualche modo oppure sono "condannato" a pagare e stare zitto?
Come potrete ben capire,sono completamente neofita della materia pertanto vi 
sarei estremamente grato se mi rispondeste.
Grazie a tutti,cordialità. 

 qualche modo oppure sono "condannato" a pagare e stare zitto?
      Non sei solo, chiedi agli altri condomini se ne conoscono la
     causa, chiedilo pure allámministratore, poi deciderai se pagare
     o meno.   ciaofelix.
-- 
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La causa,come ho chiaramente scritto nel messaggio iniziale, consiste nei 
lavori di sistemazione del giardino della palazzina.
Ho tempestivamente provveduto ad informarmi presso altri condomini ma 
nessuno ha saputo darmi una risposta esauriente,anzi molti avevano i miei 
stessi dubbi. Pertanto,prima di andare a parlare con l'ammistratore,vorrei 
informarmi se da un punto di vista legale tutto ciò è consentito oppure se 
effettivamente esista una motivazione certa e fondata in base alla quale 
opporsi al pagamento.
Sperando di essere stato chiaro,ringrazio quanti vorranno darmi una 
risposta..
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pannelli fotovoltaici

per approvare l'adozione di pannelli solari per le parti comuni, che 
maggioranza ci vuole in assemblea?
Grazie 

 maggioranza ci vuole in assemblea?
Dipende dal costo a testa.
Se e' basso si tratta di innovazione: maggioranza dei partecipanti e 2/3
dei millesimi.
Se e' alto, ed il condominio e' "popolare o economico", si tratta di
"Innovazioni gravose o voluttuarie" e quindi si puo' fare solo se la
maggioranza di cui sopra che lo voglia fare sia disposto a farsi
integralmente carico della spesa a favore dei dissenzienti (art.1121)
Conviene che chi e' interessato si metta d'accordo per farlo insieme e
poi cede l'energia elettrica al condominio (oltre a dividersi il conto
energia).
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
R.L.Deboni

 integralmente carico della spesa a favore dei dissenzienti (art.1121)
l'ordine di grandezza di "alto" e "basso"? Mi sembra un po' troppo 
soggettivo questo metro di misura...

 ha scritto nel messaggio 
news:gg19un$nrt$1...@aioe.org...

appunto, e' soggettivo, in base al tipo di condominio e di reddito
di chi ci abita... un palazzo in centro abitato da avvocati , dottori,
dove ogni appartamento vale almeno 500.000 euro, chiaramente
sara' diverso da un condominio scrostato di periferia abitato da
pensionati, famiglie monoreddito etc...
alberto 


Ed e' per questo che se non raggiungete un'accordo bonario, la decisione
spetta all'apprezzamento del giudice.


 soggettivo questo metro di misura...
Esatto infatti basta entrare nell'androne per capire i "soggetti" che lo
abitano. 
 felix.
-- 
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