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Titolo: Box superiori a 10

Salve,
abito in un condominio di civile abitazioni, con 9 box interrati.
Attenzione sono 9 box ed in particolare
4 box da 25 mq circa
1 da 50 mq (ovvero sono due da 25 unito)
2 da 40 mq circa
1 da 85 mq
Come potete vedere sono 9 box  ma le dimensioni sono notevoli.
Anche grazie a dichiarazioni rilasciate ai VVFF secondo cui i
proprietari si impegnavano a non parcheggiare piu di un auto,
l'autorimessa rispetta solo le leggi per autroirmesse con capacità
inferiori a 9 posti auto
Il proprietario del box da 85mq sarei io e vorrei venderne una metà,
ma a questo punto andrebbe rivista la normativa antincendio.
Mi chiedo
1) L'amministratore mi ha detto che eventuali spese per adeguarsi alla
normativa superiore, per consulenza e per la modifica delle tabelle
millesimali sono a mio carico. E' vero?
2) Posso accatastare la metà che volgio vendere come DEPOSITO così da
non ricadere nelle autorimesse con piu di 9 parcometri?
Infine cosa si intende per superficie minima di aerazione, in altre
parole siccome il mio box così com'è è grande piu di 40 mq come
posso fare a vedere se è a norma?
Grazie mille



 posso fare a vedere se è a norma?
http://www.softwareparadiso.it/studio/lex-dmdel86autorimesse.htm
http://www.suap.liguriainrete.it/DecPro/Documenti/SU10002250DM-16-02-82.htm
      ciaofelix:-)
-- 
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Ciao Felix innanzitutto grazie della risposta.....
1) se tu dici che solo 4 sono box, gli altri come li chiami? Laddove
rispettino la superifice minima di aerazione, SONO LEGALI?
2) Il fatto che il condominio (o il singolo condomino) dichiarari che,
nonostante ci sia spazio, si impegna a parcheggiare una sola auto, è
una possibilità che ho letto anche in questo gruppo. Io ho comprato
l'appatamento successivamente quindi non so come siano andate le cose
precisamente
3) Non mi è chiaro se dividendo il box e cambiando la destinazione
d'uso di una metà occorre richiedre il CPI e se è tutto a mio carico
Grazie mille


Ciao Felix innanzitutto grazie della risposta.....
1) se tu dici che solo 4 sono box, gli altri come li chiami? Laddove
rispettino la superifice minima di aerazione, SONO LEGALI?
2) Il fatto che il condominio (o il singolo condomino) dichiarari che,
nonostante ci sia spazio, si impegna a parcheggiare una sola auto, è
una possibilità che ho letto anche in questo gruppo. Io ho comprato
l'appatamento successivamente quindi non so come siano andate le cose
precisamente
3) Non mi è chiaro se dividendo il box e cambiando la destinazione
d'uso di una metà occorre richiedre il CPI e se è tutto a mio carico
Grazie mille


 d'uso di una metà occorre richiedre il CPI e se è tutto a mio carico
         Non e` molto chiaro neppure a me, ma`senza dubbio qualsiasi cosa
          tu farai sara` a tuo carico.


Scusa felix se ti rompo ancora ma:
1)            Hanno una loro normativa specifica che ti ho linkato!
   R. Ma dov'è scritto !!!!
2)            Un ente verificatore non puo' basarsi su un impegno
verbale,
              sappiamo bene come vanno queste cose, inoltre un
successivo
               acquirente potrebbe ignorare l'"impegno"!
   R. Ma che verbale, la dichiarazione, se non ho capito maele è stata
rilasciata e
       sottoscritta SU CARTA
Grazie


        sottoscritta SU CARTA
         Secondo i VVFF dovrebbe servire loro a pararsi il "sedere"....
       ma non credo proprio che serva a molto, sarebbe come se fai un
       abuso edilizio costruendo una stanza in piu', ed il tecnico
       comunale, sorvola a patto che prometti di non utilizzarlo!.
