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Titolo: Scarico Acque Pluviali

In un angolo del mio terrazzo (che confina con un terrazzo condominiale)
posto all'ultimo piano di uno stabile insiste un tubo di scarico delle acque
pluviali provenienti dal torrino condominiale (per intenderci il locale dove
sono ospitati il locale ascensore, lavatoio condominiale, cantine, ecc..).
In pratica quando piove in questo scarico vengono convogliate le acque che
questo Torrino raccoglie (superficie di circa 50 metri quadrati). Oltre al
disagio di avere una specie di "cascata del Niagara" in casa propria, con il
passare degli anni (25 anni) la zona di pavimento antistante il tubo di
scarico è stata praticamente erosa dall'acqua  ed infatti si è creata una
specie di conca che impedisce il deflusso (che avviene a cielo aperto)
dell'acqua verso il tombino di scarico, e si crea un ristagno di acqua e
relativa fanghiglia che sparisce (l'acqua, la fanghiglia rimane e mi tocca
di volta in volta pulire) per evaporazione o assorbimento, dopo parecchi
giorni. E' chiaro che questa è una servitù creata dal costruttore dello
stabile e pertanto me la dovrei tenere....ma la domanda che vi pongo è
questa: posso, accollandomi le relative spese, far cambiare la pendenza
della pavimentazione del torrino e far defluire le acque pluviali dalla
parte del terrazzo condominiale e convogliarla mediante apposito tubo
direttamente al tombino di scarico posto sul confine tra il mio terrazzo e
quello condominiale? L'operazione consisterebbe nello spostare lo scarico di
circa 3 metri e nell'estetica del palazzo con cambierebbe nulla.
In questo modo i terrazzi durerebbero di più (dal punto di vista delle
infiltrazioni) poichè l'acqua sarebbe convogliata direttamente allo scarico
della colonna fognaria e non a cielo aperto come attualmente
avviene.....inoltre sarebbe l'occasione per rimuovere l'attuale tubo di
scarico che è in materiale ethernit (se non sbaglio è stato catalogato come
cancerogeno....o cose similari...giusto? Ho bimbi piccoli che giocano in
questo terrazzo!!) e sostituirlo con tubo in PVC dal lato
condominiale.......
Che ne pensate? Serve formale autorizzazione condominiale? Considerate che
qualche "Pierino" potrebbe anche dire: "La servitù è tua e...te la tieni!!"
anche se l'operazione sarebbe "no cost" per il condominio, ma ..lo
sappiamo...i Pierini ci sono sempre !!!!!  ;-))
Grazie per la risposta.
Nicola

Penso che qualche Pierino esce sempre.
Mi sembra più semplice, economica, e sicuramente lecita, un'altra soluzione
(ma non conoscendo i luoghi potrei sbagliarmi).
Si potrebbero scaricare le acque provenienti dal torrino direttamente nel
tubo evitando che fuoriescano sul tuo terrazzo prima di imboccare lo
scarico. Ovviamente l'intervento è a spese tue, perchè il condominio non è
interessato alla modalità con cui tu convogli agli scarichi le acque
condominiali che lo stesso ha diritto di scaricarti sul terrazzo.
Tecnicamente si tratta di rompere qualche mattonella e creare una braga a
forma di Y che raccoglie da una parte gli scarichi del torrino e dall'altra
quelli tel tuo terrazzo, convogliando entrambi nella tubazione condominiale.
Ripeto, non conosco i dettagli e potrei sbagliarmi, ma mi sembra meno
costoso e più realizzabile della tua soluzione.
Saluti.


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

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