Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sciacquone notturno-mattutino

Ciao a tutti,
espongo il mio problema:
Nel mio condominio gli sciacquoni sono del tipo a manopola (non a
cassetta).
Il rumore prodotto e' veramente intenso, anche se lo sciacquone viene
tirato con poca intensita', tanto da coprire voce, TV, radio...
qualsiasi cosa.
I signori al piano superiore, ovvero il sesto ed ultimo piano, si
alzano presto al mattino - MOLTO presto.
Il loro appartamento e' disposto come il nostro, e il bagno che loro
utilizzano ha le tubature che passano proprio nel muro della mia
camera da letto.
Fra le 6 e le 7 del mattino - OGNI MATTINA - tirano l'acqua in media
TRE volte. (tipo: 6.15, 6.40, 6.50). Io ho la sveglia alle 7, ma OGNI
mattina mi sveglio di soprassalto all'ora della prima tirata di
sciacquone dei signori di sopra. Ormai sono 3 anni che vado avanti
cosi', e sono sinceramente stufa.
Ho provato a parlar loro, proponendo l'atteggiamento che da sempre
anche noi abbiamo nei loro confronti, ovvero un patto di "non
sciacquonanza" fino alle sette in quel bagno, ed in caso di
necessita', (solo per quell'orario, negli altri momento della giornata
non abbiamo nessun problema) l'utilizzo dell'altro loro bagno, piu'
lontano rispetto alla nostra camera... ma sono stata ignorata.
Ho letto il regolamento condominiale, ma non ho trovato nessuna voce
specifica in proposito, solo voci riguardanti eventuali schiamazzi,
etc.
Allora ho fatto qualche ricerca in rete, e ho trovato l'art. 844 del
c.c.
Non ho ancora mai misurato l'intensita' delle sciacquonate, ma credo
che superino DI MOLTO i 3 ma anche forse i 5 db rispetto al rumore di
fondo, che a quell'ora e' nullo - la zona e' fra l'altro assolutamente
silenziosa. In tale articolo non ho trovato specificato cosa si
intende per "notturno" e "diurno" (forse ho letto una trascrizione
parziale). Alcune voci del nostro regolamento dondominiale sembrano
avvalorare il "confine" fra diurno e notturno alle 7 del mattino
(vietato l'uso delle lavatrici/battitappeto dalle 22 alle 7, etc).
Cosa mi consigliate di fare, dato che l'abboccamento della serie
"troviamo un accordo" non ha funzionato ?
Ed inoltre: come potrei fare delle misurazioni ufficiali, oggettive,
di questo rumore, da portare eventualmente come "prove" del
superamento della soglia dei 3 o 5 db oltre il rumore di fondo?
Grazie anticipatamente,
M.

 superamento della soglia dei 3 o 5 db oltre il rumore di fondo?
     E' tutto inutile, lo sciacquone si tira quando serve, non ha orari.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it



Anche io ho avuto analoghe rimostranze dal condomino del piano di
sotto , pensionato , che si puo' (beato lui) alzarsi quando vuole.
Gli ho semplicemente fatto notare che non mi alzavo all'alba per
divertimento , ma per "faticare" , e che sarei stato felice di essere
assunto da lui a parita' di salario (e di garanzie).
In questo caso , avrebbe potuto stabilire l'orario anche solo con un
giorno di anticipo; purtroppo non ha accettato :-(
in alternativa , non potendo lasciare l'evacuato nella tazza fino a
ritorno dal lavoro (per olfattive ovvie ragioni) , gli ho proposto di
mettere fuori dalla sua porta di casa quando scendo le scale ,
apposito buiolo da svuotare quando + gli aggrada ; non ha accettato
:-(
L'ho pregato di fare lui qualche proposta ; la sto' ancora aspettando
.....
A proposito , secondo te , come posso fare?
ciao e.... BUON NATALE :-)))

cassetta).
Non vorrei sbagliare (altri mi correggeranno sel lo faccio) ma ricordo
di aver letto diversi anni fa che tale tipo di sciacquone, comunemente
chiamato "passo rapido", sia andato fuori legge per via del consumo
eccessivo di acqua e della scarsa efficacia in caso di bassa
pressione.
Nel mio condominio (stessa situazione) io per primo ho sostituito il
"passo rapido" con una cassetta a doppio comando (scarico parziale -
scarico totale) con un semplice intervento di un fidato idraulico.

 pressione.
Grazie. Finalmente una risposta che fa riguadagnare un attimo di fiducia 
sulle persone che frequantano questo forum.
In realta' ho la netta impressione che questo tipo di sciacquoni siano fuori 
legge solo nelle case di nuova costruzione. Trovo che gli sciacquoni a 
cassetta siano infinite volte meglio, sia per le minore rumorosita' che per 
il notevole risparmio d'acqua, dato che ci sono persone che usano il passo 
rapido come 1) metodo per pulire il water - lasciandolo aperto per mezz'ora, 
si sa il water si pulisce da solo -  2) coprire i rumori in bagno.. etc etc
Comunque, lungi dal richiedere di cambiare lo sciacquone... senno' qualcuno 
mi risponde che mi farebbe bene non solo alzarmi piu' presto, ma fare anche 
50 flessioni, meglio se inginocchiata sui ceci.
Faccio notare a chi mi ha risposto in precedenza, che non ho nulla da 
obbiettare sul fatto che le persone si alzino presto; ne' ho chiesto ai miei 
vicini di non tirare l'acqua al mattino. Ho chiesto solo se potevano 
utilizzare al mattino, fra le 5 e le 7, l'altro loro bagno. Cosa che 
d'altronde io faccio da sempre la sera quando mi corico per evitare di 
rompere le scatole a loro, sapendo che a quell'ora dormono.  Non vi sembra 
che nel mio caso basterebbe veramente poco per venire incontro alle mie - 
terribili , arroganti, assurde, incomprensibili - esigenze di persona che si 
corica alle 23 e si sveglia alle 7, e che poi - ma guarda un po' - va a 
fatica' , torna a casa alle 19.30 a stira', lava' , e far da magna' ?
Ciascuno ha il diritto di avere le proprie esigenze e abitudini di vita. 
Vivendo in un condominio, non si puo' tuttavia non tener conto che esistono 
anche gli altri attorno, soprattutto se poi si riesce a venirsi incontro con 
un minimo sforzo. Se qualcuno mi venisse a dire che la sera tengo il volume 
della tv alto, non avrei difficolta' ad abbassarlo... mentre forse Felix 
darebbe al vicino una testata e gli direbbe che gli farebbe bene andare a 
letto piu' tardi.
Buon Anno a tutti!
M.

 letto piu' tardi.
      Cara Margie, vuoi delle paroline di comprensione? Potrei scrivere un
     poema, ma a che pro? Hai parlato gentilmente con loro, inascoltata, 
     usi l'altro bagno per non dare fastidio, inimitata, il flussometro non
     e' fuorilegge, semmai non piu'adottato, l'art 844 del cc non fa al
caso
     tuo, la lettura dei decibel riguarda le aziende, cosa vuoi che ti dica
     cambia casa?  Ho preferito suggerirti di anticipare di un'oretta la
sve-
     glia, mi sembra l'unica soluzione praticabile, tu ne hai altre?
