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Titolo: Accesso al Tetto Comune

Buonasera, vivo in un edificio composto da una casa familiare al piano terra, e di due bilocali al primo piano; il mio appartamento è uno di essi. Non siamo un condominio.
A causa di infiltrazioni ho danni nel mio appartamento, quindi volevo sapere se per legge:
-la perizia aspetta solo a me (chiederla e pagamento di essa) o agli abitanti di tutte e 3 le abitazioni.
-Eventuali costi di riparazione aspettano solo a chi ha subito il danno o a tutte e 3 le locazioni (e come ripartirle nel caso), il tetto è di tutte e 3 le abitazioni.
-Per l'accesso occorre passare per il balcone di uno degli abitanti che stanno al primo piano, è la via praticamente obbligata, usando una scala;l'alternativa è dal cortile della casa a piano terra, ma dubito esistano scale in grado di far accedere da lì, in sicurezza, se non quelle dei pompieri.Devo chiedere un permesso al padrone del balcone per farlo?
Nel caso è possibile avere i riferimenti di legge per le mie questioni?
Grazie infinite.
 
Federico

 i riferimenti di legge per le mie questioni?
 
Difficile citare riferimenti se non si capisce la sua situazione
dalla sua confusa e, specialmente, contradditoria, presentazione.

 ha scritto nel messaggio 
news:SrydnVgId96uzSvI...@giganews.com...
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sei proprio un coglione roberto demoni ecc ecc
 
 


  Se i tre appartamenti sono di diversi proprietari ( ne bastano 2)
  tu vivi in un condominio.Se la risposta è affermativa il tetto è
  parte comune e tutti i proprietari concorrono per la loro quota
  millesimale alla sua riparazione.Nel caso di rifiuto potresti
  richiedere i danni subiti.
  Leggi legge n.220/2012 2 modifiche dl n.145 del 2013.
  Vai su google e digita quanto sopra.
 
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freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
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Buonasera, Siamo 3 padroni, l'edificio è unico, con 3 unità abitative, una familiare che sta al piano terra, e due bilocali posti sopra ad esse, e sopra i bilocali c'è il tetto. Ma non siamo un condominio.
 
In pratica è un parallelepipedo dove la metà bassa è una casa, la metà alta è due case 
 
L'abitazione con infiltrazione è il mio, e deriva dal tetto. 
 
Il secondo bilocale ha l'accesso a casa mediante un pianerottolo (chiamato da me balcone) che costeggia la metà alta dell'edificio. L'unica via di accesso al tetto è usare una scala su questo pianerottolo, che è di proprietà appunto del secondo bilocale. 
 
Non è una proprietà unica sono 3 proprietà. 
 
Spero di essere stato chiaro, non sono uno bravo a scrivere. 
Grazie 
Federico

 sei proprio 
 
Questo non e' un servizio di consulenza a pagamento.
 
Questa e' Usenet, e qui scrive gente per pura buona volonta'.
 
Esiste un galateo (vedi RFC 1855) che tra le altre scrive:
 
"Read both mailing lists and newsgroups for one to two months before
you post anything.  This helps you to get an understanding of
the culture of the group."
 
Parafrasando, significa che prima di fare domande, una
dovrebbe almeno farsi qualche "compitino" per evitare la
fatica altrui ad "interpretare" il suo scritto.
 
Chi non accetta questo banale criterio, che significa "se sei
operoso e porti la pazienza necessaria per vedere risultati,
gli altri avran pazienza per risolverti il tuo problema",
rischia di farsi identificare come il solito scroccone italiota.
 
 
Colgo anche l'occasione per ribadire i soliti ragazzini o novellini
buon temponi che queste non sono "chat" e quindi la pretesa di
alcuni che i messaggi siano di poche righe e' semplicemente una loro
invenzione.
Ecco come le "norme" di Usenet definiscono un messaggio "lungo";
 
"It's also a good practice to include the word "Long" in the
subject header so the recipient knows the message will take time
to read and respond to. Over 100 lines is considered "long"."
 
100 righe!!!
Non 40, non 60, e neanche 80.

 Spero di essere stato chiaro, non sono uno bravo a scrivere.
 
Non e' una questione di "sapere" scrivere, ma di "sapere"
almeno la differenza tra inquilino e condomino (cosa
che puo' scoprire anche sfogliando un dizionario, se non
capisce i messaggi di questo gruppo).
 
Tornando al suo problema, la questione sta in questi termini:
 
a) il problema riguarda solo lei ed il proprietario sottostante
vedi comma 2 art.1123
b) lei deve segnalare il problema al proprietario sottostante
e chiedere di incontrarlo per decidere sul da farsi, come si
fa tra gentiluomini
c) il balcone descritto, oltre a non essere evidente una via
"naturale" per accedere al tetto, potrebbe anche non avere una
sufficiente portata
d) il problema di accedere al tetto va risulto dai consulenti a
all'impresario a cui vi rivolgeste direttamente (*)
e) potrebbe essere l'occasione per decidere di aprire una
botola di accesso al tetto
 
(*) per avere una idea della spesa, una soluzione "sicura"
con una piattaforma mobile costa meno di 100 Euro al giorno
di noleggio, operatore compreso (basta cercare tra le
proposte)


   Certo i tuoi poemi sono epici....DEBO' scrivi meno che almeno
   dici poche sciocchezze.Inoltre qui se non lo hai ancora capito
   siamo Italiani pertanto scrivi nella nostra madre lingua.....
   altrimenti vai nella tua Anglosassone terra natia.


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http://www.news.nic.it/
 
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