Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratti di manutenzione: carta straccia???

Salve a tutti, volevo chiedere un informazione:
Sono titolare di una ditta di spurghi, e come usanza stipuliamo contratti di
manutenzione con amministratori o responsabili di enti e condomini; ma che
valenza hanno tali contratti? Possono essere annullati in qualunque momento?
Un cliente puņ rifiutarsi di far eseguire un lavoro se č sotto contratto?
In caso di risposta affermativa, come io penso, che senso ha stipulare tali
contratti? E' possibile in un certo senso vincolare il cliente? Non perchč
voglia assolutamente eseguire un lavoro ma per un senso di correttezza, noi
non mettiamo il coltello al collo a nessuno, perņ se un cliente con senso di
consapevolezza firma un impegno a breve termine (un anno in genere) č giusto
che lo mantenga...
Attendo delucidazioni e ringrazio anticipatamente.
-- 
Renna Davide
www.edrspurghi.it

 contratti? E' possibile in un certo senso vincolare il cliente? >
Senza un certo senso, un contratto E' un contratto, e taanne non ci siano
clausole *strane* vincola entrambi per la sua durata.
Il discorso è diverso, ovvero vedere ne ne vale la pena di entrare in causa con
il condominio o con l'ente, e per quali importi.
Se l'importo è rilevante o comunque è per te importante, inizia senza dubbio la
causa, ricordantoti però che da quel momento ti conteranno anche le pulci sul
battistrada del mezzo.
In caso diverso, vedi tu.
Saluti
Daniele

Visto che sei stato cosě rapido e gentile...un bar č sotto contratto per 2
anni per quanto riguarda la manutenzione periodica...
Tale bar ha cambiato gestione, come mi devo comportare?
Grazie ancora


Dovresti prendere visione dell'atto di cessione d'azienda.
 Generalmente sono esclusi dal contratto di cessione i crediti e i debiti.
In altre parole, il tuo debito potrebbe essere rimasto nelle mani del precedente
gestore, il quale ovviamente non avrà interesse a far eseguire i lavori su un
immobile non suo e di conseguenza a pagarti, con relative grane.
Il nuovo gestore ha tutto il diritto di scegliersi i suoi fornitori, con le
modalità che preferisce, salvo non abbia firmato per la voltura del contratto.
Saluti
Daniele

 Attendo delucidazioni e ringrazio anticipatamente.
i contratti di servizi o forniture ad un condominio possono essere non
rispettati dopo un anno solare se cambia la gestione ed il contratto è stato
sottoscritto solo dall'amministratore
cosa diversa è se il contratto pluriennale è sottoscritto dai condomini, in
questo caso infatti la durata deve essere rispettata


Finalmente qualcuno incomincia a rendersi conto che la miglior soluzione ai
problemi e' quella di avere contratti di manutenzione diretti sia per le
strutture che per gli impianti.
Nello specifico delle tue richieste, la cosa da fare e prendere atto della
cessione dell'attivita' e di comune accordo se richiesto, sottoscrivere
un'altro contratto di manutenzione.
-- 
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