Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Urgente: Lavori condominiali

Oggi arrivando a casa da lavorare ni sono accorta che sono stati eseguiti
dei lavori nel condominio dove abito. Sono state sostituite le coperture dei
pozzetti di scarico delle fognature. Ma questi lavori eseguiti
all'improvviso senza avviso da parte dell'aministratore, senza
l'autorizzazione dell'assemblea dei condomini, senza un preventivo di spesa
sono regolari? Posso oppormi a questo comportamento e come? Grazie a chi mi
saprą aiutare Roberta

 sono regolari?
       Ma prima di allarmarti perche'non chiedi?
 Posso oppormi a questo comportamento e come? 
       Quale comportamento? Hanno sostituito dei comunissimi chiusini in
       cemento con metallo prezioso?
       ciaofelix
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:U_rza.26449$Ny5.7...@twister2.libero.it...

se un chiusino si rompe o č prossimo alla rottura la sua sostituzione non
prevede nessuna delibera essendo tale intervento doveroso e perfettamente
rientrante nei doveri dell'amministratore

 aiutare Roberta 
e se qualcuno si faceva male? credo che poi non si tratti di costi 
forti e che il tutto rientri nei lavori di ordinaria amministrazione, 
poi boh, parlino i più esperti :)
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 Comunque uno solo di questi era crepato, ma non pericoloso, ed invece sono
stati cambiati tutti e quattro!!!


 stati cambiati tutti e quattro!!!
      Sei un'esperta del ramo? Se sono in calcestruzzo prefabbricato
      avrebbero fatto bene a sostituirli con quelli in ghisa carrabile!


 wrote in message
banlob$t59$1...@news.newsland.it...


 sapere se è lecito non essere neanche avvisata, visto che poi devo pagare
un chiusino in cemento non diventa pericoloso dalla mattina alla sera
pertanto sicuramente vi erano delle avvisaglie
perchè non si è mai portato in assemblea la relativa sostituzione?
perchè si aspetta il momento del non ritorno per lamentarsi di spese
apliamente preventivabili?

 wrote in message
banr0i$hue$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 apliamente preventivabili?
      Roberta lamenta di un'episodio che apparentemente le da ragione,e so-
      lo in linea di principio,ma non descrive i particolari tantomeno ha
      chiesto chiarimenti all'amministratore!


> invece sono stati cambiati tutti e quattro!!! 
per l'amor del cielo quota i messaggi :)
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 sapere se è lecito non essere neanche avvisata, visto che poi devo pagare
a prescindere dal fatto che un chiusino in cemento
formato 50x50 con apertura di ispezione e feritoie
per scarico acqua io l'ho pagato al dettaglio 4 euro,
quindi credo che il costo della riparazione sia piuttosto
basso, probabilmente l'amministratore dopo avere
constatato che il chiusino era rotto e pericoloso,
verificati gli altri che probabilmente erano in condizioni
similari, ha pensato di fare un lavoro completo sostituendoli
tutti. Per quello che compete l'amministrazione ordinaria
e' compito dell'amministratore decidere come agire,altrimenti
bisognerebbe convocare una assemblea ogni volta che
si brucia una lampadina, che si inceppa la serratura del
cancello, che si guasta il cancello automatico, che si
intasa lo scarico di un pluviale... te lo immagini? improponibile...
se poi questi chiusini verranno a costare 1000 euro a testa
allora magari si potranno chiedere delle serie giustificazioni...
alberto