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Titolo: Sfratto morosità rimettendoci tutte le spese

Salve! 
Mi trovo nella disperante situazione di avere un appartamento (con
riscaldamento e acqua condominiali) occupato da un inquilino moroso fin
dal primo mese sia per l'affitto che per tutte le spese condominiali.
C'è già stato il processo per sfratto per morosità e il giudice ha
concesso 30 gg. perchè non si è presentato nessuno.
Ora ne sono passati 50 di giorni, non ho ricevuto nessuna carta,
comunicazione, ecc. Il mio avvocato dice che è normale, ma non mi spiega
nulla...
Vi prego, qualcuno potrebbe gentilmente dirmi come funzionano i tempi?
Cosa dovrebbe succedere adesso e per quanto dovrò ancora pagare tutto
io?
Grazie!!
-- 
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 io?
  Dipende dal carico di lavoro del tuo tribunale,. buona volonta' dei
  cancellieri, disponibilita' degli uff.giudiziari, e dalla tua buona
  stella.
 
http://www.proprietaricasa.org/sfratto.php
  ciaofelix:-)
-- 
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 fin dal primo mese
Come hai trovato un inquilino così?
I padroni di casa un minimo accorti incaricano un investigatore privato di
relazionare sulla solvibilità dell'inquilino e certe cose non gli succedono.
Uno del quale non si sa se lavori, dove lavori, se e dove abbia un conto in
banca, ecc. è normale che affitti una casa e l'arredi con  mobili comprati a
rate, per poi non pagare nulla.
Locare immobili è un lavoro per professionisti, i quali spendono per ridurre
a livelli normali il rischio morosità, che  è perfettamente  calcolabile e
che pretende solo dei corretti accantonamenti per non diventare un
problema.
Vendere la casa e investire il ricavato  alla borsa di Hong Kong ti
sembrerebbe poco patriottico? Di soldi se ne fanno di più e con meno rischi,
finchè la Cina cresce del 10% l'anno.

 Come hai trovato un inquilino cosě?
Hai proprio ragione, ma io sono inesperto e mi ero affidato all'agenzia
che dopo aver combinato l'incontro si č dissolta nel nulla...
(E dire che si presume siano professionisti) e poi ho scoperto che lo
sapevano benissimo e cercavano solo di appioppare a qualcuno quei loro
amici truffatori...
Ma ho imparato per le prossime volte :(


ma dite davvero? è davvero necessario ricorrere ad un investigatore?
in una palazzina che amministro ho infatti una proprietaria che si
trova in una situazione analoga ed il suo inquilino oltre a non pagare
l'affitto è in arretrato per versamenti per oltre 1000 euro...non ho
proprio voglia di chiederli alla proprietaria ma purtroppo sarò
costretto a farlo..
dunque un investigatore può essere una soluzione?
Grazie 
Marco (da poco Amministratore di Condomini)

 ha scritto nel messaggio:
ma dite davvero? è davvero necessario ricorrere ad un investigatore?
Su quello che dice Matteo a volte occorre fare la tara...   ;-D
        Rebrac

 Su quello che dice Matteo a volte occorre fare la tara...   ;-D
Nel senso che tu le chiami agenzie d'informazioni commerciali?
Se ti affidi a un'agenzia seria, quella le informazioni sull'aspirante
inquilino le assume e te le fa leggere.
Se invece pensi di farti pagare lucrosamente per una decina d'anni dal primo
che passa, capisco qualcosa sullo  stato attuale dell'economia italiana.