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Titolo: contatore luce in comune e inquilini che "scroccano"

ciao,
nel mio stabile le spese della luce aumentano in continuazione...
ho il forte sospetto che alcune attività commerciali (negozi in
costruzione) al piano terreno ed alcuni box utilizzino il contatore
generale per fare i propri lavori.
Alcuni di questi da pochissimi giorni sembra che si siano messi in
regola
COme posso approcciare al problema con l'amministratore?
E' possibile  far richiedere dall'amministratore a tutti i proprietari
un documento (bolletta)  che comprovi il fatto che abbiano un
contratto allacciato con l'azienda elettrica gia da quando hanno
iniziato i lavori?
E' possibile richiedere all'azienda elettrica il numero dei contatori
presenti nello stabile, ed i relativi intestatari?
grazie mille per l'aiuto
m

 presenti nello stabile, ed i relativi intestatari?
       Ma non basta contare i contatori,e vedere quale gira mentre sono in
       corso i lavori?
       ciaofelix:-)
 
-- 
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ab...@newsland.it

        ciaofelix:-)
purtroppo no, nel senso che una volta che il personaggio ha capito che
qualcuno sospettava qualcosa ha subito provveduro a staccarsi, pero'
questo non lo posso dimostrare, se non eventualmente dimostrando che
ha l'attacco con l'azienda della luce da 1 mese a questa parte.
m

      Lascia perdere,se quantifichi il tuo danno e' ben poca cosa!
       Per appurare quanto vuoi occorre una causa civile,ne vale la
       pena?


 m
.. e prima di un mese fa qualcuno anche se non aveva bollette e/o
contatori se ne stava al buio! Non poteva? Come dimostri il contario?
auguri by Marco


 ho il forte sospetto che alcune attivitą commerciali (negozi in


> Curiosita': avete l'ascensore ?
no ,infatti le uniche spese dovrebbero essere quella della luce scale
e luce box (sempre che qualcuno non abbia il congelatore in box ;)

       pena?
Non civile, ma penale, secondo una recente correzione del Codice
Penale, che recita (vedi secondo comma).
Art. 624 - Furto.
Chiunque si impossessa della cosa mobile altrui, sottraendola a chi la
detiene, al fine di trarne profitto per sé o per altri, č punito con
la reclusione da sei mesi a tre anni e con la multa da lire
trecentomila a un milione.
Agli effetti della legge penale, si considera cosa mobile anche
l'energia elettrica e ogni altra energia che abbia valore economico.
Il delitto é punibile a querela della persona offesa, salvo che
ricorra una o piů delle circostanza di cui agli articoli 61, numero 7,
e 625.

 Art. 624 - Furto.

      Non so se prelevare energia da un contatore condominiale,cioe' anche
     tuo,possa configurarsi in furto tout-curt.


In tal caso e' sufficiente che facciate delle letture "mensili" e dalla 
tabellina che viene fuori e' facile ricavare il consumo medio, anche con 
le variazioni stagionali. Se per un certo periodo poi si attacca 
un'abusivo si vede subito il picco sul grafico. E ritengo che se le 
letture le fatte in tre, sia anche un'elemento indiziario valido in 
tribunale. Se ci fosse l'ascensore, il consumo sarebbe cosi' elevato che 
sarebbe impossibile essere sicuro di individuare le variazioni 
"naturali" di consumo dai "prelievi" abusivi.
Inoltre potete sommare tutte le lampadine collegate e ottenere cosi' la 
"potenza totale" necessaria. Esempio: 8 lampadine da 60W fanno 480W.
Poi calcolate un tempo giornaliero, magari stando "alti" per vedere se 
il consumo e' plausibile, ad esempio 12 ore di uso continuo al giorno.
Prendo la potenza, la divido per 1000 per avere la potenza in kW, quindi 
0,48 kW, poi moltiplico per le ore, 0,48 kW x 12 = 5,76 e questi sono 
kWh, cioe' i famosi scatti indicati un bolletta. Poi fatte il calcolo 
per 365 giorni e avete un totale annuo di 2'102 kWh (scatti). Il numero 
che ottenete e' solo una base di partenza per capire se vale la pena di 
indagare oltre. Se per esempio non avete luce notturna puo' essere anche 
molto meno di 12 ore. L'importante e' che il valore che usate sia 
"largo" per non essere facilmente "contestabile".
Infine, nel regolamento condominiale c'e' una indicazione di limite di 
quello che si puo' consumare ai box (congelatori od altro :-) ?
Pekilan
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