Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pannelli solari del singolo condomino

Qualcuno di voi ha dimestichezza con le agevolazioni per gli impianti 
fotovoltaici superiori a 1kW?
Secondo voi, se un pannello č piazzato sul proprio balcone, in modo da 
essere invisibile dalla strada (e quindi non "deturpando" la facciata) 
qualcuno puň opporsi alla sua installazione?
Non mi cimento neanche nel cercare di metterlo sul tetto ;-) 

 Non mi cimento neanche nel cercare di metterlo sul tetto ;-)
    Per un problema tecnico forse, perche hai diritto di metterlo senza
   alcuna autorizzazione del condominio.
    ciaofelix:-)
-- 
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 qualcuno può opporsi alla sua installazione?
se non si vede, nessuno può opporsi invocando l'estetica del palazzo. non
possono neanche obiettare che lo fissi ad un muro comune, basta che non lo
danneggi.
vai tranquillo (se il costo vale la candela...)
-- 
Quack


    alcuna autorizzazione del condominio.
veramente???
io abito al 5° ed ultimo piano e potrei accedere al tetto direttamente
dal mio terrazzino...
bella notizia, devo informarmi
grazie,
stuka
-- 
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sistema per recuperare i bagagli all'aeroporto." (F. Guccini)
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 bella notizia, devo informarmi
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
     Ciaofelix:-)


      Ciaofelix:-)
??
Non credo che possa installare l'impianto su area comune per il 1102.
Questo significa che deve esserci spazio per tutti i condomini per
installare l'impianto e l'area deve essere divisa ed assegnata.
Mica vale il principio del chi primo arriva.

 Mica vale il principio del chi primo arriva.
Appunto. Il che si traduce cosi': finche' l'altro condomino non fa uso 
di questo diritto, posso usarlo. Naturalmente, appena l'altro condomino 
chiede la disponibilita' di questo diritto, devo fare spazio, 
smantellando le opere relative (o vendendole al condomino se interessato).
Tra parentesi, credo che ogni eventuale ipotesi di usucapione decorre da 
quando il condomino escluso fa la richiesta ed essa non viene 
soddisfatta. Se per 20 anni il condomino in questione non fa i passi 
necessari per ottenere il rispetto del suo diritto, allora lo perde 
definitivamente. Mi pare anche che i passi necessari siano:
- entro il primo anno, puo' agire direttamente alla rimozione, dopo 
avere avvisato la controparte e dato un congruo termine ad ottemperare
- dopo il primo anno dalla richiesta deve per forza rivolgersi ad un giudice
R.L.Deboni

 felix. ha scritto:


     Chi ha detto questo?
     Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
     ciaofelix:-)


 Mica vale il principio del chi primo arriva.
A parte che l'art. 1102 non finisce dove lo fa terminare felix, per 
installare un pannello solare occorre il permesso di costruire. E i comuni 
non consentono opere su parti comuni se manca la firma dell'amministratore, 
visto che cosě ragiona il Consiglio di Stato che non si occupa di cdice 
civile ma č l'organo supremo della giustizia amministrativa.
Tra l'altro, le modificazioni della cosa comune sono anch'esse cosa comune. 
Il condominio ringrazia del regalo e decide a maggioranza come usare il 
pannello, se non c'č un accordo preventivo.