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Titolo: Pulizia scale- come ripartire?

Salve, ho letto quello che il mio newsreader ha scaricato e non ho trovato
nulla riguardo l'oggetto della mia mail.
Qualcuno saprebbe dirmi come si ripartisce la pulizie delle scale in un
edificio di tre piani fuori terra e le scale vengono utilizzate solo dagli
appartamenti al primo ed al secondo piano? Il piano terra non ne usufruisce
in quanto negozio e con altro accesso.
Grazie mille.
PietroS

Pietro ha scritto:
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       Se vogliamo essere precisini: L'androne al 50% fra quelli dei due
       piani e le scale 1/3 al primo e 2/3 al secondo!
       ciaofelix:-)
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        piani e le scale 1/3 al primo e 2/3 al secondo!
correggiamo (l'irruento felice)
androne per millesimi del 1 e 2 piano
e le scale metà per altezza di piano e metà per millesimi .

 e le scale metà per altezza di piano e metà per millesimi .
       Non confondere la pulizia con la manutenzione! E non mi far
       cercare autorevoli pareri a riguardo,perche' e' lapalissiano!
       La scopata e la passata di straccio,non consevano i gradini
       (la polvere li conserva meglio)
       ciaofelix:-)
       In casa tua moglie ogni giorno fa le pulizie!
       Tu e lei ogni tanto fate manutenzione ordinaria!
       Ogni 4/5 anni vengono gli operai a fare manutenzione straordinaria!
       Ad ogni terremoto un'impresa eseguira' la ricostruzione! Chiaro?
:-))
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        ciaofelix:-)
 ciao Pietro :-)

 e le scale metà per altezza di piano e metà per millesimi .
supponendo 100 di spesa totale verrà così ripartita:
1 piano:
25+12,50+8,33
2piano:
25+12,50+16,66
Ho capito bene?
Grazie, ciao
PietroS

 manutenzione ordinaria. Sbaglio?
        No! La pulizia delle scale e' pulizia e basta,ed e' necessaria
        in proporzione al semplice transito dei condomini.
        Mentre la manutenzione sia ordinaria che straordinaria e' viene
        effettuata anche in funzione della conservazione del bene (scale)
        quindi si applica la regola del 50%+50%
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La pulizia delle scale č manutenzione ordinaria.
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 La pulizia delle scale è manutenzione ordinaria.
         Noneee!!!
       Sei convinto come Blindonet,vero?
       Leggetevi questa sentenza e ragionateci sopra!
       La pulizia delle scale non ha niente a che vedere con le spese
       di ripartizione scale!
       Viene ripartita con l'art 1123 MILLECENTOVENTITRE!!!!!!!
 SENTENZA DELLA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE 
N° 971 depositata in data 24/01/01
 
 
MATERIA DI RIFERIMENTO  
Spese  condominiali per la pulizia delle  scale 
Ripartizione 
      NORME DI RIFERIMENTO  
Art.1223, 1135,  1136  e 1137  C.C. 
 
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NOZIONI FONDAMENTALI  
Alle spese per la  pulizia delle scale i condomini sono tenuti a 
contribuire in relazione all'uso che  ciascuno di essi può fare della
parte comune. L'Assemblea  di Condominio può a tal fine  approvare  con la
maggioranza prevista dall'art  1136 C.C. le modifiche riguardanti i
criteri di ripartizione avendo questi natura regolamentare. 
 
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DOVE E' REPERIBILE LA SENTENZA  
Guida al diritto - Il Sole 24  Ore  n. 8/01 pag. 55  
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