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Titolo: collaudo ascensore

Ho comprato una casa di nuova costruzione e da giugno ci vivo, naturalmente
quando ci son venuto alcune opere erano in sospeso in via di ultimazione tra
queste la "messa in funzione" e relativo collaudo dell'ascensore.
Per poter avviarlo il tecnico richiede una parcella di 500 euro che secondo
l'amministratore (il costruttore dello stabile) dovrebbe essere divisa tra i
condomini ( 6 Condomini ).
Ora io mi chiedo, Il costruttore, non avredde dovuto provvedere già
all'avvio e al collaudo dell'ascensore a sue spese?
Potrebbe cortesemente dirmi se devo pagare o no?

 Potrebbe cortesemente dirmi se devo pagare o no?
        Leggi bene il contratto.
        ciaofelix:-)
-- 
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Se non specificato diversamente sul contratto per la messa in 
funzione dell'ascensore deve pagare l'amministratore. Una nuova 
costruzione si dà con tutti i servizi funzionanti e a norma di 
legge. Ma si sa, questi costruttori, pensano solo a guadagnare 
il più possibile.
-- 
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[CUT]
seee, stiamo freschi!!! credo avessi voluto dire "i condomini"...

 ha scritto nel messaggio
news:2tkssoF...@uni-berlin.de...
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 Succede di tutto, il costruttore del mio appartamento, mise in funzione
l'ascensore, ma decise che il campanello doveva comprarselo il proprietario.
Ciao Meg

Meg ha scritto:
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      Quale campanello? Se dell'appartamento non mi sorprende.
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Se nel compromesso e/o contratto di vendita il costruttore ha 
specificato che l'edificio è provvisto di ascensore, va da sé 
che questo deve essere funzionante. Allora che fa il 
costruttore, mette una catorcio di ascensore e poi se la vedono 
i condomini? Ovviamente stiamo parlando di una nuova costruzione.
Angelo
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 Angelo
Ho dato per scontato che sul contratto non ci sia scritto nulla, altrimenti
è ovvio che, se il costruttore fornisce un impianto al nuovo palazzo, detto
impianto debba essere stato realizzato a norma di legge ed a regola d'arte,
altrimenti ne risponde (se non erro, correggetemi [ma non flammatemi,
please...] se sbaglio) per dieci anni dalla consegna.
Unoacaso

 please...] se sbaglio) per dieci anni dalla consegna.
      Due! :-)   ciaofelix:-)
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       Due! :-)   ciaofelix:-)
effettivamente credo che i dieci anni siano per la struttura (muri, colonne,
ecc.), giusto?

Unoacaso ha scritto:
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          Esatto il termine e' "grave difetto strutturale", poi 
       sono i tribunali a determinare il significato di grave,
       caso per caso.
          ciaofelix:-)
Art. 1669 Rovina e difetti di cose immobili 
Quando si tratta di edifici o di altre cose immobili destinate per la loro
natura a lunga durata, se, nel corso di dieci anni dal compimento,
l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, rovina in
tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina o gravi
difetti, l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei
suoi aventi causa, purché sia fatta la denunzia entro un anno dalla
scoperta. 
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