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Titolo: Domanda?

Ho due decreti ingiuntivi in corso, è la prima volta che mi capita una cosa
del genere perchè ho sempre preferito rifiutare i condomini piuttosto che
prenderne dove c'erano dei morosi. La mia domanda è questa:
1) Qual'è l'iter di questo provvedimento? Se potete mi specificate bene le
fasi e i tempi?
2) A fine gestione devo caricarlo nel preventivo per evitare vuoti di cassa?
Se si sotto che voce?
Grazie delle risposte.

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	Il procedimento ingiuntivo, disciplinato dagli art. 633 e
seguenti del codice di procedura civile, si articola in due fasi
distinte: una prima fase di cognizione sommaria ed una seconda,
eventuale, a cognizione ordinaria.
	La prima fase si instaura a iniziativa di chi intende far
valere un diritto di credito e si svolge in modo rapidissimo
(settimane), senza contraddittorio, concludendosi con un provvedimento
(decreto ingiuntivo) pronunciato dal giudice senza interpellare il
debitore nei cui confronti si procede.
	La seconda fase può svolgersi ad iniziativa del debitore, il
quale proponendo opposizione al decreto ingiuntivo può introdurre un
procedimento ordinario che si svolge con tutte le garanzie, ma anche
con tutte le lungaggini, di una normale causa civile.
	La sentenza che conclude questa seconda fase sostituisce il
decreto ingiuntivo.
	Il procedimento di cui si discute viene introdotto con ricorso
al Tribunale competente, ricorso che viene immediatamente sottoposto
al giudice, che, vista la documentazione prodotta, può rigettare o
accogliere la domanda. Con la decisione del giudice si chiude la prima
fase.
	Se la domanda viene accolta il debitore ingiunto ha facoltà di
proporre, entro 40 gg. dalla notifica del decreto ingiuntivo,
opposizione intoducendo così la fase ordinaria e impedendo che, una
volta trascorsi i 40 gg., venga attribuita efficacia esecutiva al
decreto.
	La proposizione dell'opposizione avviene di norma
nell'eventualità il debitore ingiunto ritenga di avere ragione  e
voglia proseguire il giudizio al fine di ottenere sentenza a lui
favorevole.
	Tuttavia non è infrequente che l'opposizione sia proposta la
solo fine di differire il pagamento di quanto dovuto, vista la durata
media di una causa ordinaria (3 o 4 anni).
	Nonostante ciò la legge prevede, all'art. 63 delle
disposizioni di attuazione del codice civile, che, per la riscossione
di contributi in base allo stato di ripartizione approvato
dall'assemblea, l'amministratore possa ottenere decreto ingiuntivo
immediatamente esecutivo (pagamento immediato del debito), ex art. 642
del codice di procedura civile, nonostante sia stata proposta
opposizione.
	Se non ricorresse questa fattispecie la legge prevede, ex art.
648 c.p.c., che anche in corso di opposizione il creditore possa
chiedere al giudice l'esecuzione provvisoria del decreto ingiuntivo
qualora l'opposizione stessa non sia fondata su prova scritta di
pronta soluzione o qualora il creditore offra cauzione.
Alla seconda domanda purtroppo non so dare risposta
 
	A disposizione per ulteriori approfondimenti
	Distinti Saluti
 
		Dott. Matteo Cavazzini - Verona
 
matteoc...@libero.it

 wrote in message
5revksgc08vacff40...@4ax.com...
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 wrote in message
O0F35.232331$VM3.1...@news.infostrada.it...
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succede e quanto tempo passa per rivedere il denaro?
	La procedura di pignoramento inizia con la richiesta
all'ufficiale giudiziario, che, previa esibizione del titolo esecutivo
(decreto) e del precetto, deve ricercare le cose da pignorare nella
casa o in altri luoghi appartenenti al debitore.
	Trovate le cose l'ufficiale g. deve sciegliere quelle da
pignorare e, una volta scelte,  deve valutarle al fine di commisurarle
all'entità del credito. Viene redatto verbale di pignoramento.
	Successivamente il creditore deve rivolgere al giudice
istanza, trascorsi 10 gg.  dal pignoramento ed entro 90 gg. dallo
stesso. L'istanza ha ad oggetto la vendita dei beni pignorati e la
determinazione delle modalità con cui essa si deve svolgere. Se il
pignoramento ha colpito denaro, naturalmente la vendita non si svolge.
	Il giudice con decreto dispone l'assegnazione o la vendita che
può avvenire a mezzo di commissionario o all'incanto. Se avviene a
mezzo di commissionario il giudice fissa un prezzo minimo di vendita e
l'importo globale che la vendita deve raggiungere. Se il
commissionario non riesce a vendere entro un mese si passa alla
vendita all'incanto.
	Per la vendita all'incanto il giudice fissa il giorno e l'ora
in cui deve avvenire indicando le modalità con cui si deve svolgere.
Se, come spesso accade, la prima vendita va deserta o i beni pignorati
non vengono venduti, viene fissata una seconda vendita in cui non c'é
un prezzo minimo ma è ammessa qualsiasi offerta.
	Il ricavato della vendita va distribuito va al o ai creditori.
	Il provvedimento che Le ho sommariamento descritto può avere
durata differente a seconda delle numerose variabili che esso, come
tutti i procedimenti giuridici, presenta. Più o meno la media di
durata si aggira intorno ai 3 - 4 mesi tuttavia ogni caso fa storia a
sé.
	A disposizione per ogni approfondimento e chiarimento
	Distinti saluti
 
matteoc...@libero.it
			Dott. Matteo Cavazzini
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Domanda 2)
Per evitare vuoti di cassa e' sufficiente creare un fondo anticipi per morosita'
che va  ripartito secondo i millesimi di proprieta'. Ricordati di includere
nell'ammontare del fondo anche le spese del decreto ingiuntivo (incluso
la ritenuta d'acconto :-)
Roberto
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