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Titolo: "SOTTOTETTO il ritorno"

Ebbene sì ancora una domanda riguardante il sottotetto.
Abito in un condominio abbastanza grande, circa 50 condomini e 4 vani scale, 
il mio é uno degli appartamenti all'ultimo piano. Il sottotetto é 
inutilizzato e per accedrvi bisogna utilizzare una delle botole nei vani 
scale, questo accesso é utilizzato per le opere di manutenzione.
Nel regolamento di condominio il sottotetto é elencato frá le parti comuni.
Vorrei sapere se e come potrei diventare proprietario della parte al disopra 
del mio appartamento.
Se devo comprarlo al condominio come si fá per fissare il prezzo?
Grazie.
Gió

 ha scritto nel messaggio
news:uErQh.88$dW2...@nntpserver.swip.net...

Comprarlo è una follia. Dovresti trattare con tutti i 50 condomini,
stabilire con ognuno il prezzo, riuscire a convincerli a venire dal notaio,
e sobbarcarti delle spese di compravendita folli.
Consiglio: tratta con l'amministratore per prendere quella parte in comodato
d'uso gratuito o, male che vada, a fronte di un affitto. Sarà sufficiente
che l'assemblea approvi, e tu potrai goderti il tuo sottotetto...
Saluti                  Archi


Grazie per la risposta.
Ma peró io vorrei demolire una parte del tetto per costruire una tarrazza a 
tasca quindi non penso poterlo fare se il tetto rimane condominiale.
Gió 

 ha scritto nel messaggio 
news:4rsQh.108$dW2...@nntpserver.swip.net...

tutto si puo' fare se i proprietari sono daccordo e se fornirai il giusto 
indennizzo.
Ad esempio, una proposta che io se fossi condomino riterrei conveniente,
sarebbe la seguente: tu ti sobbarchi ovviamente tutti i costi dei lavori e
ti occuperai a tuo totale carico della manutenzione di questo pezzo di
tetto trasformato in terrazzo/lastrico, continuando a pagare la manutenzione
del tetto come se questa modifica non fosse mai stata fatta. In questo modo
tu ricavi un valore aggiunto dell'appartamento, i condomini avranno un
risparmio nel momento in cui si dovra' fare manutenzione al tetto perche'
la superficie e' ridotta, e tutti vissero felici e contenti...
alberto 

 la superficie e' ridotta, e tutti vissero felici e contenti...
    Non tieni conto degli "invidiosi puri"!  :-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 indennizzo.
C'č un palazzo nei dintorni che sta cadendo a pezzi.
Ci sarebbe anche chi lo vorrebbe acquistare, ma non č mai riuscito a
trascinare davanti ad un notaio i 17 (diciassette!) eredi.
Ed al piů piccolo dei comproprietari arriverebbero comunque svariate
migliaia di euro.
E tu pensi adesso che sia fattibile trascinare 50 condomini 50 davanti ad un
notaio, affinchč ognuno incassi l'equivalente di un pizza per la
famiglia?!?!
Saluti                         Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:euu0js$41b$1...@nnrp-beta.newsland.it...

non ho parlato di vendita... 


Da quando in qua il condominio può riscuotere un affitto di una parte comune
da un condomino?!?!?
....e l'assemblea deliberare una cosa del genere?!? 

 ....e l'assemblea deliberare una cosa del genere?!?
Perchè no?
-- 
ValeRyo
  (...), se al 90% delle persone piace il pesce e al 70% il gelato
di lamponi, ti verra' fornito un pesce surgelato ai lamponi :-), e
qualche brillante marketroid sosterra' d'aver accontentato il 160%
del mercato.  -- Leonardo Serni 

 .....e l'assemblea deliberare una cosa del genere?!?
    L'ssemblea e' sovrana, non ricordi?
    ciaofelix:-)



L'assemblea è sovrana fino a quando qualcuno non la detronizza...
Chiaro che dall'età della pietra si usa fare, ma non si può
E una delibera in tal senso è nulla per impossibilità dell'oggetto.
Non si può "affittare" una parte comune a chi ne è già proprietario e
in quanto tale ne ha pieno diritto d'uso!! La Cassazione si è già espressa
molto chiaramente in tal senso........