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Titolo: chiavi di casa









La mia domanda è adesso questa: io, 
    quale proprietario dell'appartamento comunque dato in affitto, sono in 
    diritto o no di avere copia delle chiavi di casa  ed ove si presentasse 
    la necessità, avendo a disposizione le chiavi, ho la 
    facoltà di potervi accedere?  


 


Proprio non hai diritto.


In casi di emergenze estreme si chiamano i 
    Vigili del fuoco.


Non si apre la casa dell'inquilino come un 
    ladro e non sono giustifiche gli avvisi per segreteria 
    telefonica.


 


DELLA VALLE 
GIOVANNI







Ho dato in affitto già da due anni, con regolare 
contratto, un appartamento di mia proprietà. Pochi giorni fà, in 
assenza dell'inquilino, si è verificata la necessità, a causa di una 
perdita dal serbatoio, di intervenire, con l'ausilio dell'idraulico di mia 
fiducia, sull' impianto dell'acqua; abbiamo potuto accedere alla soffitta, dove 
si trova il serbatoio, attraverso il passaggio posto in cima al vano scale; 
c'era inoltre la necessità di intervenire, per la soluzione del problema 
suddetto, anche all'interno dell'appartamento. Le chiavi dell'appartamento 
in mio possesso non mi hanno però permesso di accedervi dato che una serratura 
era stata, a mia insaputa e di proposito, dall'inquilino 
sostituita. L'intervento non è stato pertanto in quel momento portato 
a termine e per la soluzione del problema è stato necessario attendere il 
rientro dell'inquilino che, non solo non mi ha consegnato copia delle nuove 
chiavi ma mi ha fatto notare il mio non corretto comportamento nel cercare solo 
di accedere all'interno dell'abitazione. Tralascio, per concludere, di dire 
che l'inquilino era stato comunque avvertito, da me direttamente per telefono e 
con messaggi in segreteria telefonica, della urgenza e necessità di detto 
intervento. La mia domanda è adesso questa: io, quale proprietario 
dell'appartamento comunque dato in affitto, sono in diritto o no di avere 
copia delle chiavi di casa  ed ove si presentasse la necessità, avendo 
a disposizione le chiavi, ho la facoltà di potervi accedere?  Sono rimasto 
infastidito per questo fatto dato il rapporto quasi di amicizia che si era 
instaurato tra me e l'inquilino stesso. Grazie per le eventuali risposte o 
consigli Massimo  
mfur...@yahoo.it







Durante la durata del contratto di locazione e fino al 
rilascio dell'immobile, il conduttore ha la piena ed sclusiva disponibilità 
dell'appartamento, quindi non ha nessun dovere di dare le chiavi al proprietario 
ne questi ha il diritto di entrare in casa se non invitato.


 



Condivido quanto dicono gli altri ed aggiungo: ....salvo diversa pattuizione
contrattuale.
Ma volevo aggiungere una cosa, forse OT. A che prň tenersi le chiavi
dell'appartamento fittato? Credo che possa essere solo una potenziale fonte
di rogne. L'inquilino, di norma, č un potenziale nemico del padrone di casa,
ed inoltre č ultra-protetto dalle normative vigenti. Se, ad esempio, subisce
un furto in casa senza scasso (vero o simulato) ...... Insomma, qual č il
vantaggio? Saluti.
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