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Titolo: cartello "strada privata", "zona residenziale", etc. su strada  privata (ma ad accesso pubblico)

Salve a tutti,
abito in una strada "Privata ad accesso pubblico" come da convenzione
urbanistica stipulata e depositata tra il comune e il costruttore
(questo ultimo attuatore di un progetto di riqualificazione urbana di
una ex-area industriale dismessa).
Abbiamo interrogato l'ufficio strade del comune e abbiamo scoperto che
la strada in cui abitiamo è da considerarsi "ancora strada di
cantiere" ma comunque "privata ad accesso pubblico, di pertinenza dei
residenti del comparto".
Poiché tale strada è liberamente accessibile da terzi per gli usi che
ne vogliono fare (passare, sostare, farci cagare i proprio
quadrupedi,...), alcuni residenti vorrebero apporre una apposita
cartellonistica che evidenziasse lo "status" della via ai terzi che si
trovassero a transitarvi, e che in particolare indicasse chiaramente a
questi che:
- trattasi di area residenziale
- si vorrebbe che il limite massimo di velocità fosse pari a 30Km/h
(ZONA 30)
- dove ci vorrebbero parcheggiare solo i proprietari (della strada)
(eventualmente convenzionandosi con una ditta di rimozione coatta dei
mezzi "intrusi")
- specificare chiaramente che l'area è privata ad accesso pubblico
( per stimolare il pensiero "...passeggero che passi per la via, la
tua sporcizia etc. portatele via, visto che sei a casa mia" )
Credo che per mettere un cartello segnaletico all'inizio e alla fine
della via (che è ns. proprietà), non sia necessaria alcuna unanimità
dei comproprietari: possiamo raccogliere i pochi fondi necessari al
cartello tra chi "vuol contribuire" e installarci i nostri cartelli
senza dover riunire o chiedere espresso parere favorevole dei 200
residenti? cioè l'art. 1102 cc vale anche per i casi di comunione di
proprietà di una strada?
grazie,
KM

CoolMo ha scritto:

se è vicinale come sembra tutta la segnaletica è comunque a cura del 
Comune (ed eventualmente a spese dei frontalisti); certamente non potete 
  esporre segnaletica stradale se non dopo autorizzazione dell'ufficio 
tecnico comunale (a vostre spese in questo caso)

 mezzi "intrusi")
Da quello che dici la strada e' ad uso pubblico, per cui non si puo'
limitare il parcheggio ad i soli proprietari.


e perchè mai? scusa: nella convenzione urbanistica non è specificato
il tipo di "uso pubblico" che la proprietà deve consentire ai terzi
quindi....noi (proprietà) intenderemo quell'articolo della convenzione
come "uso pubblico per transito autoveicoli, pedoni, cicli etc." no
parking! ...o no?
Grazie,
KM

 wrote:

Scusa ma non sono d'accordo: la convenzione urbanistica non specifica
il tipo esatto di uso pubblico che si deve consentire. Per cui, colpa
del comune che ha lasciato larghe le maglie dell'interpretazione, noi
proprietari la intendiamo come uso per transito.
Si può? o no? e se no, perché no?
grazie,
KM

 il tipo esatto di uso pubblico che si deve consentire.
La convenzione non specifica in quanto l'uso pubblico non ha
limitazione. Queste sono le condizioni richieste dal Comune ed
accettate dal costruttore e quindi da voi. Comunque, in base
all'articolo 37 Codice della strada l'apposizione e la manutenzione
dela segnaletica stradale sulle strade private ad uso pubblico e'
responsabilita' del Comune. Dovete discutere con il Comune la
possibilita' di mettere segnali di divieto di sosta per i non
residenti. Qualsiasi cartello messo da voi sarebbe abusivo e quindi di
nessun valore legale (tenetelo in mente se pensate di convenzionarvi
con un carro attrezzi...)


molto chiaro.
Grazie per i consigli.
KM