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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Boogie-boogie.. come dimenticare?

Balliamo il boogie-boogie con il dito sulla testa
scambiamoci di posto io e te!
--
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mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32]
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Balliamo il boogie-boogie con il dito sulla testa
scambiamoci di posto io e te!
--
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mta04-acc.tin.it
 [212.216.176.35]


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assicurazione obbligatoria ??

salve 
gradirei sapere se in una palazzina composta da 6 appartamenti sia 
obbligatoria la stipula di un contratto assicurativo per danni civili .
grazie per la risposta 
saluti
carla61





No, non c'è obbligo



 No, non c'č obbligo

Roberto
Esempio di mio caso pratico:
Manca obbligo stabilito dal Regolamento, l'assemblea decide lo stesso di
stipulare l'assicurazione, qual è la maggioranza legale ???
Può considerarsi innovazione (Art. 1120 c.c.) ???
Inoltre, il singolo condomino, che per qualsiasi motivo vuole dissociarsi,
può farlo in analogia al 1121 c.c. (anche se non sono spese voluttuarie e
gravose)???
Grazie.
DELLA VALLE GIOVANNI

Non essendo obbligatoria l'assicurazione sugli stabili (almeno per ora)
non ritegno che si possa imporre ai dissenzienti di contribuire.
Questo perche' e' possibile dissociare la loro posizione, la vedrei una
situazione simile a quella di una causa vinta fatta solo da una parte dei
condomini, fosse anche la maggioranza.
Vedo due possibilita':
1) si fa una normale assicurazione su tutte le parti comuni e si riparte
il premio tra i soli richiedenti. In caso di evento rimborsato dalla
assicurazione, ai dissenzienti viene fatto pagare in base ai millesimi
la loro quota e questa viene restituita ai paganti la polizza per coprire la
quota che i dissenzienti avrebbe dovuto pagare sull'ammontare dei premi pagati
fino alla data dell'evento. Se il rimborso pero' supera l'ammontare dei premi
credo che possano esserci dei problemi.
2) si fa una assicurazione parziale in cui si informa la societa'
assicuratrice che la copertura e' parziale: una situazione simile al caso in
cui vi sono piu' assicurazioni concorrenti. In caso di evento rimborsato,
l'assicurazione paga solo la percentuale che corrisponde alla quota
millesimale dei stipulanti la polizza. Naturalmente il premio in questo caso
e' ridotto in proporzione. I dissenzienti invece, ogni volta dovrano pagare la
parte che la assicurazione non copre.
La soluzione 2) mi sembra la migliore dal punto di vista legale
La soluzione 1) invece lascia la porta aperta ai dissenzienti di "pentirsi"
senza dovere modificare il contratto di assicurazione
Roberto


 non ritegno che si possa imporre ai dissenzienti di contribuire.


Caspita! Quindi, un'amministratore, senza colpo ferire,
presenta un consuntivo con un contratto di assicurazione
del fabbricato diciamo per un milione (un edificio di 20
alloggi) e i condomini sono OBBLIGATI ad approvarlo ?
Roberto


"Roberto Deb"


Vedo due possibilita':



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: ItaGlia: punto della situazzione aggiornato al 25/11/2012


 
Mi pare giusto, un muro fino alla stratosfera credi possa bastare?
Qua a Napoli abbiamo delle zoccole transgeniche che pesano quintali, ci 
mettono pochi minuti a fare buchi nei muri, del diametro pure di diversi 
metri.
Questa è la tua "soluzzione finale", sei sicuro, la accendiamo? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k8tavi$gui$1...@speranza.aioe.org...

Mi correggo:
Basta chiudere il rubinetto dei soldi e se vogliamo mangiare qui nel 
meridione lavorino come gli altri senza le estenuanti pause caffè , strane 
malattie genetiche e furbate del genere.Il  furbetto esiste dappertutto ma 
da queste parti è uno stile di vita.
 
L'accendo?? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k8tbfh$i2j$1...@speranza.aioe.org...

Mi shcuso con tutta la comunità di lote e loffe di sfaccimme napoletane, la 
cosiddetta "onorata società 'A SISTEMA".
Questa lota che ha scritto prima di me non sono io, non mi sarei mai 
sogniato di levare la tazza di caffé ai miei compari affiliati napoletani.
Ho già sguinzagliato una paranza di chiaviche per individuare l' abbusatore 
del mio nick, per fargli avere una punizzione esemplare.
Grazie. 
 
 

 Vai immediatamente alla sanità mentale. March!
 
Ma va affa rint 'e meglie muorte scavat e chitammuort!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: MOD. 770

Relativamente al quadro SW che l'amministratore condominiale deve allegare
al proprio modello UNICO 1999, desidero sapere se tale quadro è da allegare
anche se non ci sono stati fornitori da segnalare e pertanto indicante i
soli dati del condominio e dell'amministratore, oppure è da omettere la
spedizione.
Grazie per l'aiuto.
Rolando

Ritengo che se non c'è nessun dato da indicare, non ci sia di conseguenza
nessun obbligo di compilazione del quadro SW. Quindi nulla da allegare.
Rolando Maron ha scritto nel messaggio ...


Le istruzioni le ho da tempo archiviate. Dai un'occhiata in 
www.finanze.it
se c'e' rimasto qualcosa ....
Saluti                            Fabio


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cauzione versata con assegno SCOPERTO

Ciao;
ho concesso in affitto un appartamento dal 1 novembre 2006 con regolare
contratto 4+4 tramite una agenzia immobiliare, il conduttore è entrato
ieri (29 novembre 2006) nel suddetto appartamento. Purtroppo  solo oggi
sono venuta a conoscenza che l'assegno che mi aveva staccato relativo
alla cauzione è scoperto. Come posso fare per tornare sui miei passi e
non dare in affitto l'immobile? Può il condutt. chiedermi un
risarcimento da imputare alle spese sostenute per il trasloco? E'
importante sapere se l'agenzia ha già fatto registrare il contratto o
se è ancora da registrare? Grazie per il vostro aiuto,
Beba

alla cauzione è scoperto.
Lo sfratto per morosità è l'unico sfratto eseguibile in Italia abbastanza
velcoemente e con relativa tranquillità.
Tu comincia col protestare l'assegno scoperto, vai giù pesante per il
recupero dei tuoi soldini con tutte le spese ed ammenicoli vari: così, fin
dall'inizio il tuo inquilino capirà che non c'è da scherzare, nè molta
elasticità...
Poi, se dovesse ritardare sistematicamente l'affitto, sii pressante e parti
alla prima occasione con lo sfratto.
Saluti           Archi

 pressante e parti alla prima occasione con lo sfratto.
chiedere come mai l'assegno era scoperto prima di far protestare 
qualcuno ti sembra tanto brutto?
ti sembra strano che un assegno che oggi e' scoperto, magari era 
coperto al momento dell'emissione?
-- 
Dietro a un grande uomo c'e' sempre una grande donna.
Se invece c'e' un uomo ancora piu' grande, di colore e 
perdipiu' nudo, che si fa chiamare ubuntu,  si consiglia 
di non chinarsi a raccogliere margheritine :)

 coperto al momento dell'emissione?
Se quello che l'ha staccato è un imbecille che non sa nemmeno farsi i conti
in tasca, allora la risposta è: no, non è strano.
Ma è un problema suo, non mio.
Saluti                   Archi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DETRAZIONE 36 % -- AIUTO cerco sito con informazioni dettagliate

Sono un condomino di un condominio formato da 4 appartamenti, dobbiamo fare
lavori di sistemazione dei terrazzini , abbiamo deliberato l'autorizzazione
a iniziare i lavori volevo sapere se da qualche parte posso trovare
indicazioni dettagliate di come usufruire della detrazione al 36%, nel sito
delle finanze non ho trovato niente qualcuno sa indicarmi qualche altro sito
?
grazie per l'aiuto ....
massimo...@telecomitalia.it

 ha scritto nel messaggio
news:8gan1h$s75$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ma in assenza di amministratore...

Scusate la domanda, ma č proprio cosě!
Da anni (15 !!) due lotti di villette a schiera condividono una vialetto
(con il solo diritto di passaggio per uno dei due lotti) ed una rampa di
accesso ai box e tali lotti sono senza amministratore!! 
5 condomini su 8, a seguito di trasudi su parti private, vorrebbero far
eseguire delle opere di verifica sul vialetto in questione, tramite buchi
+ o - ampi.
Ora Vi domando: č valido il concetto di "decisione presa a maggioranza"
anche in assenza di ammnistratore?  Ossia sono obbligato comunque ad
accettare tale decisione visto che lo stillicidio lamentato č dentro parti
private?
Grazie a tutti!
Mordor
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 private?
     Se e' necessario, anche senza maggioranza! Cioe' se lo decide un solo
     condomino!
     ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
Ti chiedo scusa, ma non ho capito il tuo post.  Vuoi forse dire che anche
un solo condominio può deliberatamente effettuare dei buchi su parti
comuni?
Ciao e grazie
Mordor


 comuni?
      Certamente, se sono comuni un pezzetto sara' anche suo, e se e' ne-
     cessario il buco potra' farlo anche sulla tua proprieta', ripristi-
     nando il tutto ovviamente.
      ciaofelix:-)


 accesso ai box e tali lotti sono senza amministratore!!
Ovvio: non č un condominio, ma un misto fra comunione e servitů. Tutti sono
amministratori, a meno che non si affidi l'amministrazione a uno o piů
partecipanti o anche ad un estraneo. E la maggioranza si raggiunge in
qualsiasi modo, non necessariamente con un'assemblea.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per Matteo - altro Sole 24

Altra risposta del Sole (che a volte illumina e a volte toppa) al quesito:
"Posso prendere in comodato una abitazione e poi affittarla?"
Risposta del Sole: si
Mi domando: chi lo affitta deve fare un 4+4 oppure 3+2, ma se il comodato è 
a tempo indeterminato oppure di 2 anni e  viene richiesto alla scadenza del 
comodato, il contratto di locazione con il conduttore si risolve?
C'è qualcosa che non mi torna..................
Che ne pensi?
grazie
ppp

 Che ne pensi?
Che non ti torna perché le obbligazioni non sono (ed è giusto che non
siano) pane per i tuoi denti.
Le persone normali rabbrividiscono quando scoprono che nel codice
qualche articolo è dedicato alla vendita di cosa altrui, che è, invece,
prassi quotidiana nel commercio.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: professione in civile abitazione

Salve a tutti
Da qualche tempo sto cercando un appartamento da acquistare grande
abbastanza perchč mia moglie possa effettuare la sua professione
(psicoterapeuta). Sono in trattativa per un appartamento il cui regolamento
condominiale asserisce che l'appartamento deve essere destinato a civile
abitazione.
La professione di psicoterapeuta non č equiparata ad una professione medica
ma, d'altra parte, l'appartamento sarebbe usato per uso promiscuo
(abitazione - studio professionale).
Dove posso trovare la normativa o informazioni tali da fugare il dubbio?
Puň essere utile contattare l'ordine professionale?
grazie a tutti
Fabio

commercialista.
Fabio ha scritto:


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quale delle due (convocazioni) ?

tre (di sei) condomini spediscono una lettera (ar) contenente, fra le
altre cose, anche un avviso di prima convocazione di assemblea
condominiale (luogo1, data1, ora1)
gli altri tre condomini rispondono con altra lettera (ar) contenente,
fra le altre cose, anche un'altro avviso di prima, e anche seconda,
convocazione di assemblea condominiale (luogo2, data2, ora2, diverso dal
primo).
dove dovrebbe avvenire la riunione di prima convocazione?  
quale comunicazione è valida formalmente? 
grazie
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

 l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

Angelo ha scritto:

dunque, nel caso specifico:
la prima convocazione, chiamiamola A, è convocata per il giono X alle
ore 21.00.
l'altra prima convocazione, chiamiamola B, è convoicata nello stesso
giorno X alle ore 15.30, però la comunicazione è arrivata
successivamente alla convocazione A.
è giusto andare comunque alla riunione B in questo caso? 


 l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia


 andare......
e che facciamo, a chi la convoca prima? :)
ci dovrà essere un criterio...


 --


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore

dobbiamo mettere l'ascensore nel palazzo.
quello che funge da amministratore vuole dividere la spesa
metà per i millesimi e metà per il piano
è corretto?
se non è corretto mi date un riferimento di legge
per poterlo mostrare al condominio?
grazie


non e`propriamente corretto
come prima installazione la spesa andrebbe ripartita per soli millesimi di
proprietà generale
la manutenzione invece segue il principio sopra enunciato
ovviamente prima di fare qualsiasi mossa si dovrebbe incaricare un tecnico
affinche` stabilisca le relative tabelle millesimali
dato che non sempre il riparto sopra menzionato e`applicabile ma bisogna
verificare il contesto esistente
resta inteso che trattandosi di innovazione a godimento separato solo chi lo
vuole partecipa alla spesa
chi non vuole láscensore o ritiene troppo gravose le spese può
tranquillamente evitare di pagare
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuovo contratto portieri

pare sia stato firmato ieri. ne sapete qualcosa?
e' disponibile su internet?
grazie Rossana

 grazie Rossana
per sapere qualcosa suoi portieri vada a visitare il loro sito..io ho
trovato le notizie anche sul contratto..
www.ascf-net.org
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:btmd2p$9n2$1...@news.newsland.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese frontalini terrazze

So che il tema in oggetto è stato ampiamente discusso, ma di seguito rivolgo
alcuni quesiti particolari ai quali non ho trovato risposta nell'archivio
del gruppo.
Le 3 terrazze in aggetto del mio condominio necessitano di lavori di
manutenzione per la sistemazione dei frontalini. In assemblea ho riportato
quella che è l'interpretazione moderna della legge e che quindi le spese di
manutenzione sono a carico di tutti gli inquilini in base ai millesimi di
proprieta essendo lavori di manutenzione di particolari che costituiscono
parte integrante dell'aspetto esteriore della facciata dell'edificio.
L'assemblea (e l'amministratore in primis) si è dichiarata contraria in
quanto "la terrazza è di proprietà".
Ora, poichè 1 delle terrazze è di mia proprietà e per evitare il distacco di
materiale (con pericolo di danno a cose o persone oltretutto)
a) come posso fare per "convincere" l'assemblea?
b) in alternativa, quale "via legale" mi suggerite?
c) è, in qualche modo, "responsabilizzabile" l'amministratore che ha
convinto i partecipanti all'assemblea della esclusività dei proprietari
delle spese di manutenzione?
Scusandomi per la non corretta terminologia, cordialità
Franco

 delle spese di manutenzione?
     Chiedigli di mettere a verbale quanto da lui dichiarato.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      Chiedigli di mettere a verbale quanto da lui dichiarato.
e una volta che lo avesse messo a verbale, che faccio?
Cordalitą
Franco

 e una volta che lo avesse messo a verbale, che faccio?
        Sapendo di assumersi responsabilita' non lo fara'

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: crediti  del condominio

Il condominio in cui abito ha un appartamento che é stato 
venduto dopo il fallimento del proprietario ad una società 
immobiliare che a sua volta lo ha rivenduto ad una persona 
fisica.Durante questi anni i crediti per quote condominiale e 
per lavori svolti sono stati inseriti annualmente nel bilancio 
del condominio, anzi per questi crediti che riguardavano alcuni 
anni, il condominio si era inserito nella procedura verso l'ex 
proprietario, ma senza successo.Il nuovo proprietario asserisce 
che nulla deve visto che l'acquirente é la Soc.immobiliare. Il 
mio quesito é se il nuovo proprietario é debitore verso il 
condominio e se affermativo per le quote di quali anni ed entro 
quali tempi si deve fare l'azione legale per il pagamento del 
debito.Grazie
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

Chi diventa proprietario (non importa se a seguito di normale cessione 
oppure a seguito di un decreto del giudice) risponde in solido per le 
spese condominiali dell'anno in corso e quelle dell'anno precedente.
L'immobiliare e' una buona candidata per pagare tutto: spese del 
precedente proprietario indietro fino a quando e possibile, e le spese 
dovute dall'acquirente per TUTTO l'anno della vendita. Perche' ? Perche' 
con un'unica azione giudiziaria, si incassa tutto l'incassabile. Sara' 
poi un problema della immobiliare recuperare dall'ultimo acquirente le 
spese che avrebbe dovuto pagare lui.
Naturalmente si puo' anche spiegare l'intenzione all'immobiliare e farle 
capire che se non paga senza tante storie almeno le spese passate, 
incluse l'ultimo anno della procedure fallimentare, si trovera' sul 
groppone anche quelle dell'anno della vendita.
R.L.Deboni

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: POZZETTO Fognario

Ho acquistato un appartamento con garage, all'interno del quale c'č il
pozzetto
fognario del condominio. Ora vorrei spostare il pozzetto all'esterno del
garage
nell'area condominiale, posso pretendere le spese per i lavori necessari ?
grazie a tutti
l.bruno

 Ho acquistato un appartamento con garage, all'interno del quale c'è il


 Dovresti chiederlo all'assemblea e ottenere l'autorizzazione. Hai una
Ciao grazie
volevo sperare, ma immaginavo che dovevo pagare io.
bruno
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rate anticipate

Chiedo a tutti di darmi un consiglio in merito all'emissione di rate di
spesa anticipate (emesse prima dell'assemblea ordinaria di approvazione del
preventivo).
C'è una normativa in materia? Qual'è la prassi migliore da seguire
Vi ringrazio per la risposta.
Paolo

 wrote in message
9t0v5r$ukq$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore

Salve a tutti,
sono proprietario di un appartamento al primo piano in condominio che
ho regolarmente affittato ad una famiglia.
E' un condominio orizzontale, costituito da qualche decina di
appartamenti, le scale e l'ascensore che portano al mio appartamento
sono condivise tra 4 appartamenti.
Le spese condominiali sono alte (circa 1000,00 euro l'anno) in quanto
vengono suddivise solo in 4 e a causa dell'ascensore. L'ascensore ha
una forte incidenza sulle spese condominiali per cui l'inquilino che
abita il mio appartamento vorrebbe non usare l'ascensore e non pagare
la relativa quota. Secondo voi è possibile chiedere di installare una
serratura sull'ascensore affinchè lo utilizzi e lo paghi solo chi è in
possesso della chiave?
Grazie,
Lollino

affinchè lo utilizzi e lo paghi solo chi è inpossesso della chiave?
Nel caso in cui un edificio sia spovvisto di ascensore e i condomini 
decidono di installarne uno è possibile; i dissidenti non si accollano la 
spesa ma se vogliono possono partecipare successivamente sborsando le spese 
di installazione e manutenzione. Ora nel tuo caso si chiede di fare al 
contrario, ed analizzando la prima proposta potrebbe essere fattibile anche 
la seconda ........
Se tutti pensano la seconda proprosta, come camperanno gli ascensoristi? 
:-)))
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: è possibile?

Sono proprietario di un appartamento in un condominio che ha il tetto in
fibrocemento: Eternit.
.Faccio notare che il tetto non presenta difetto di nessun genere: assolve
la sua funzione al 100%.
Nonostante ciň nel corso dell'ultima assemblea l'amministratore avanza l'
ipotesi di sostituire il tetto in Eternit con una copertura a coppi.
Stranamente 7 proprietari su 11 avvallano la proposta dell'amm.
Oltre tutto l'amm. Ha incaricato 3 ditte per i sopraluoghi..mettendo cosě in
serio pericolo di danni ..
"a mio giudizio di proposito"un tetto che gode di ottima salute..
La mia domanda č la seguente:
per modificare le parti comuni non necessita il voto unanime??
In special modo: in questo caso,dove il tetto assolve le sue funzioni al
100%.
Saluto tutti....
PINO

indipendentemente da tutto, per spostare l'eternit ci vogliono procedure
speciali costosissime: il materiale e' altamente cancerogeno (chiedi alla Usl).
F.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: In seconda.....

Ciao a tutti,
vorrei sapere da voi questo:
in un condominio con 32 condomini (1000 mill.), in una ass. ord. in seconda
convocazione e deliberare, per essere valida, quantificatemi la percentuale
in millesimi e il numero legale.
Stesse percentuali per un'ass.straordinaria.
Spero di essere stato chiaro.
Grazie e saluti.


le maggiornaze variano a seconda che si tratti di prima o seconda
convocazione e in base a cosa si discuta all'ordine del giorno
che sia assemblea ordinaria o straordinaria è irrilevante
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta urgente.

Un saluto a tutti i presenti.
Vi spiego il mio problema: per domani pomeriggio il nuovo amministratore ha
indetto un'assemblea ordinaria nella quale, tra i vari punti, vi è quello
inerente la presentazione di preventivi ed ulteriori progetti per la
sistemazione esterna lato posteriore delle palazzine.
Poichè nella precedente assemblea era stato presentato in via informale da
un condomino una bozza di progetto inerente detti lavori, considerati dal
sottoscritto e da altri condomini un vero scempio della natura (campo di
calcetto circoscritto con rete metallica, lavaggio per auto, ecc.) ,
gradirei da Voi tutti alcuni consigli in merito, significando quanto segue:
. l'area in argomento si estende per circa 2.500 mq., con una larghezza che
parte da circa 10 metri fino a raggiungere i 40-45 metri  per una lunghezza
di  50-60 metri,
                                                          -------------
                                            ---------|
                    ---------------|
------------  |
----------------------------------------------------
La linea orizzontale rappresenta il confine con il giardino di un altro
condominio, dove si è deciso di piantare una fila di alberi.
Vi ringrazio anticipatamente del vostro apporto e, nell'attesa....... vi
saluto cordialmente.

E' difficile darti consigli senza conoscere i luoghi e i regolamenti locali.
L'unica cosa che posso dirti è che per piantare alberi lungo il confine
bisogna osservare le distanze di cui al seguente articolo del codice civile
Art. 892 Distanze per gli alberi
Chi vuol piantare alberi presso il confine deve osservare le distanze
stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali. Se gli uni e gli
altri non dispongono, devono essere osservate le seguenti distanze dal
confine:
tre metri per gli alberi di alto fusto. Rispetto alle distanze, si
considerano alberi di alto fusto quelli il cui fusto, semplice o diviso in
rami, sorge ad altezza notevole, come sono i noci, i castagni, le querce, i
pini, i cipressi, gli olmi, i pioppi, i platani e simili;
un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Sono reputati tali quelli
il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri, si diffonde in
rami;
mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di
altezza non maggiore di due metri e mezzo.
La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano,
di castagno o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino
al ceppo, e di due metri per le siepi di robinie.
La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco
dell'albero nel tempo della piantagione, o dalla linea stessa al luogo dove
fu fatta la semina.
Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un muro
divisorio, proprio o comune, purché le piante siano tenute ad altezza che
non ecceda la sommità del muro.
Saluti.


 ha scritto nel messaggio
news:OsuI6.13993$_r2.2...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore deceduto ed eredi

situazione : scomparsa dell'amministratore ,  i soldi fossero stati versati
sul conto personale dell'amministratore deceduto. verifica contabile:
bilanci non corretti per circa 50 milioni vecchie lire.  Qual è la
possibilità e le mosse per recuperarli dagli eredi  ??
Fab ((incasinato))
grazie


è un credito da esigere agli eredi che abbiano accettato l'eredità.
se si hanno i verbali di consegna dal precedente amministratore e la
situazione di cassa al momento del subentro del nuovo amministratore,
si fa' richiesta a questi ultimi e se non rispondono si incarica un legale
per il recupero.
nel frattempo crei un fondo di cassa provvisorio ripartito per millesimi da
sciogliere a recupero avvenuto,
se nella gestione precedente risultano scoperti verso fornitori.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inizio lavori di ristrutturazione appartamento: comunicazioni

Salve a tutti,
ho cercato questioni già dibattute sull'argomento nei post precedenti, ma 
non ho ancora ben chiaro cosa fare...
Chiedo, se possibile, un chiarimento...
Ho la necessità di ristrutturare un appartamento, acquistato da un mese, 
senza sfociare - credo - nella manutenzione straordinaria.
I lavori da eseguire sono i seguenti:
- rifacimento della pavimentazione interna all'appartamento,
- eventualmente rifare il massetto se necessario,
- "de-piastrellare" i rivestimenti della cucina,
- spostare di un metro un muro interno non portante.
Avendo già comunicato telefonicamente all'amministratore e verbalmente ad 
alcuni dei condomini presenti all'ultima assemblea di condominio e volendo 
"avvertire" tutti gli altri condomini esponendo una semplice comunicazione 
nell'atrio della palazzina, cosa dovrei fare ancora?
E' necessaria nel mio caso la D.I.A.?
Saluti,
ecofin
-- 
antispam: indirizzo e-mail non valido 

...ops...
...dimenticavo...
Fra i lavori da eseguire c'è anche lo spostamento della caldaia da dentro a 
fuori...


 E' necessaria nel mio caso la D.I.A.?
        Si per via del muro che vuoi spostare.
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 fuori...
      Certificazione impianti 46/90, legge scarico fumi etc etc.....
      Spero su un balcone lato interno.....e la canna esalazioni?


        ciaofelix:-)
Grazie felix. sei stato velocissimo ed efficiente come sempre (lurko ogni 
tanto questo ng...)
...allora credo che non lo sposteremo più... ;-)
Si tratta di un piccolo muro da spostare per un metro per ricavare, in 
cucina, un totale di due metri quadrati...
Per ciò che riguarda lo spostamento della caldaia, infatti, sono stato poco 
preciso. Sì lo spostamento lo faremo su un balcone e la canna esalazioni la 
sposteremo di conseguenza, così in cucina, libereremo ulteriore spazio...
Grazie di nuovo, felix., mi informo meglio su questa D.I.A. e poi valuto...
Ciao,


 cucina, un totale di due metri quadrati...
      La mia risposta e' "formale" se sposti un tramezzo nessun vigile
verra'
    a controllare, salvo denunce da parte di condomini gelosi, infastiditi,
    cattivi etc etc.....  felixrealista! :-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio su citazione

Buongiorno, volevo un aiuto perchè mi ritrovo in una situazione veramente
incredibile, io abito in una palazzina di 6 unità che è divisa in due
porzioni da tre appartamenti e siamo tutti propietari ed io occupo
l'appartamento di mezzo, cioè mi trovo in mezzo a due appartamenti e per la
seconda volta l'occupante dell'appartamento di sotto mi ha citato per rumori
fuori dalla norma. La prima sono andato davanti al giudice di pace e il
citante non si è presentato e nemmeno il suo avvocato e sembrava finita li,
invece adesso mi ha citato di nuovo e quindi io ho perso la pazienza perchè
mi trovo di fronte ad un anziano vita sola che si dice molto malato e
qualsiasi rumore che produciamo io, mio figlio di 4 anni o mia moglie gli è
insopportabile e impreca con parole blasfeme (che mio figlio purtroppo sente
e ripete) ed ho paura anche che questo individuo lasci il gas aperto e
faccia saltare tutti in aria, e l'unico parente che ha lo appoggia
ovviamente perchè spera di mettere le mani sull'eredità quando sarà la sua
ora. Ora mi chiedo se posso difendermi e farmi risarcire tuttii danni morali
che stà provocando alla mia famiglia. Se qualcuno mi può dare un consiglio
su come fare gli sarei molto grato.Sono di Ferrara e la mia e-mail è
mark...@iol.it
 Grazie di cuore.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: scaldabagno casa in affitto


Grazie 

Salve.
In un 3d di questo NG ho letto che lo scaldabagno in una casa in affitto va 
sempre sostituito a spese del locatore.
Sono in affitto e sul contratto il proprietario ha fatto esplicitamente 
inserire la clausola di cambio dello scaldabagno a mio carico: e' giusto?
Grazie. 

Marco ha scritto:

     Se lo hai sottoscritto e' giusto.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie
Prima di ringraziare potresti chiedere al palzzinaro mancato se ha letto, e
come interpreta, l'art. 13 della L. 431/98.
In esso si legge che può essere nullo "ove in contrasto con le disposizioni
della presente legge, qualsiasi obbligo del conduttore nonché qualsiasi
clausola o altro vantaggio economico o normativo" che determini un
extracanone.
Probabilmente la cosa è di così poco valore che non vale la pena litigare,
ma non è vero che tutto ciò che si firma è giusto, nelle materie regolate da
norme inderogabili, e nella cultura giuridica dell'Unione europea.



dipende...nel mio caso, praticamente identico, devo far sostituire lo
scaldabagno a mie spese (io sono colui che andrà a vivere in questa casa in
affitto e non il proprietario), però ci siamo accordati col proprietario
che tot soldi mi escono per sostituire lo scaldabagno tot mensilità mi
verranno scalate di affitto..
e mi ha pure detto che il giorno che me ne andrò via, potrò portarmela via
(ovviamente tutto messo per iscritto sul contratto)
-- 
"Solo due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana"
Albert Einstein
ICQ n. 211820663

 norme inderogabili, e nella cultura giuridica dell'Unione europea.
     Ma che Ca@@o dici! Sei al delirium tremens?...... Unione
Europea!!??!!!


 (ovviamente tutto messo per iscritto sul contratto)
Quindi il proprietario ha pagato lo scaldabagno e te lo regala pure.

Crazylee ha scritto:



       Considerato che lo scaldabagno e' uno degli impianti maggiormente
     oggetto di fastidi, e visto il modesto costo, sembrerebbe una mossa
     piuttosto intelligente.
       ciaofelix:-)


 Europea!!??!!!
Lo sai dove vivi?
Torna alla Caritas, e cambia pusher, quella roba ti fa proprio male.

      piuttosto intelligente.
Ma che ne sai tu, che hai vissuto sempre in una roulotte e l'acqua calda
l'hai vista a scrocco in un diurno?
Occupati dei tuoi pisciatoi, che forse un giorno imparerai a montarli a
norma.

 Quindi il proprietario ha pagato lo scaldabagno e te lo regala pure.
il succo del discorso è questo.. meno male che l'abbiamo messo per
iscritto..

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Imbiancatura esterna edificio

Non avendo trovato risposta su google provo a postare qui la mia domanda.
Nel mio condominio si sono resi necessari dei lavori di ristrutturazione
straordinaria, al termine dei quali tutto il perimetro della palazzina per
un altezza di un paio di metri è stato reintonacato. Ora pare che non sia
certo che la palazzina venga ripitturata. La mia domanda è questa:
trattandosi di un edificio recente (10 anni) non dovrebbe essere
obbligatorio riportarla in condizioni estetiche decorose ripittuarandola
almeno al piano terra qualora anche solo qualcuno tra i condomini ne faccia
richiesta?
Grazie delle eventuali risposte.
Ciao.
Luca.

 certo che la palazzina venga ripitturata. La mia domanda č questa:


"il Luca" <the.l...@SPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:3a17a$4099dc2a$5269b2de$21...@nf3.news-service-com...

si puo` chiedere solo il pristino alla situazione originale in osservanza
del rispetto del decoro architettonico
la richiesta la puo` effettuare anche un solo condomino , ma richiede la
sentenza di un giudice (in assenza di volonta` assembleare) per renderla
applicabile

 ha scritto nel messaggio
news:409b...@x-privat.org...
Grazie 1000 per la precisione e la completezza.
Ciao.
Luca.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vendere con causa in corso

Ciao a tutti,
dovrei vendere il mio appartamento ed il mio condominio ha una causa in
corso.
Sono tenuto a segnalare questa causa al compratore?
E riguardo eventuali future spese derivanti da tale causa, a chi
spetterebbe pagarle a me o al futuro proprietario?
Quali leggi disciplinano l'argomento?
(links a siti che ne parlano sono molto graditi)
Grazie anticipatamente a chi mi risponde.
-- 
hamr...@toglimi.freemail.it
ANTI-SPAM: please cut "toglimi." for my real e-mail address.
Powered by Linux 2.4.22 on Slackware 9.0
Registered Linux user #291116 
http://counter.li.org

 spetterebbe pagarle a me o al futuro proprietario?
 
la causa che cosa riguarda?
 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 la causa che cosa riguarda?
E' un condomino che desidererebbe aprire una nuova porta per il suo box di
pertinenza, per questo chiese al condominio l'autorizzazione. L'assemblea
non potč autorizzarlo perchč un altro condomino si opponeva, e per questo il
condomino che aveva richiesto l'autorizzazione pensň bene di far causa al
condiminio...


 non potč autorizzarlo perchč un altro condomino si opponeva,
      Ma che razza di assemblee tenete in questo condominio!
      *L'assemblea non autorizza perche' UNO non approva?*
      In pratica COMANDA uno solo?:-))
      ciaofelix:-)
      P.S. In un condominio normale l'assemblea (se vuole) approva e quello
           dissidente impugna!.....
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

       Ma che razza di assemblee tenete in questo condominio!
Grazie del tuo interessamento, ma non era questo il punto su cui chiedevo
aiuto: vedi l'inizio del thread.

 Quali leggi disciplinano l'argomento?
       Il codice civile!
       ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: stesura regolamento condominiale

Abito in un condominio di nuova costruzione (ha 6 mesi di vita) il cui
primo amministratore (correttamente) è stato nominato dal costruttore.
Nella prima assemblea, oltre a discutere alcune problematiche, è stato
approvato il bilancio preventivo che prevedeva una determinata somma che
l'amministratore avrebbe incamerato per la stesura del regolamnto
condominiale.
Alla data odierna, dopo vari solleciti, lo stesso ci ha inviato una bozza
del regolamento che tuttavia mi ha lasciato molto perplesso.
Infatti non è né più né meno di un qualsiasi regolamento scaricabile
liberamente da internet con messo vicino il nostro indirizzo e codice
fiscale e, a parte qualche considerazione di carattere puramente personale
da mettere ai voti, ho notato che mancano le norme già approvate in sede
di assemblea.
Da quel buon ignorante e curiosone che sono, ho scaricato da internet un
regolamento decisamente più completo e più chiaro di quello proposto,
modificandolo poi alle voci che interessavano rendendolo aderente alla
nostra situazione.
Posso alla prossima riunione proporre di rimettere all'amministratore
l'incarico della stesura del regolamento condominiale proponendo di
leggere e mettere ai voti il regolamento da me scaricato e modificato,
adducendo come motivazione la scarsa aderenza di quello
dell'amministratore alla nostra situazione, quindi evitando di pagargli la
parcella per il lavoro fatto per altri e rifilato a noi come mera
fotocopia?
Grazie!
-- 
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 fotocopia?
    Sul proporlo ed adottarlo si senza dubbio sul non pagare
l'amministratore no.
    ciaofelix:-)


Intendevo dire non pagargli la quota relativa alla stesura del reglamento
condominiale, che lui ha scorporato dal resto.
felix. ha scritto:


 condominiale, che lui ha scorporato dal resto.
     Ho capito ma voi avete sbagliato a non dare questo incarico ad
   un professionista, ora lui vi ha portato un qualcosa copiato o meno
   e come fate a dire, non ti pago?   ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mancanza di acqua

Salve,
siamo una impresa che ha la sede operativa in un palazzo di 3 piani (noi
siamo al secondo).
Da un mese il rifornimento dell' acqua è quasi assente poichè il
proprietario ha dato il permesso al bar a pian terreno di installare un'
autoclave che ci "ciuccia" l' acqua.
Ora, come mi devo comportare ? Mi viene detto da un mese che voglio mettere
apposto le cose, ma per ora...niente.
C'è qualche legge che mi tutela ? Devo continuare a pagare l' affitto ? Come
devo procedere ?
Grazie a chi può dirmi come posso difendermi
Cordiali saluti
Robby


devi chiedere al proprietario di installare una autoclave anche per i
restanti appartamenti

 restanti appartamenti
Ma per il mese in cui mi è mancata ? Devo pagare l' affitto ?
Grazie per la risposta !!!

 Ma per il mese in cui mi è mancata ? Devo pagare l' affitto ?
si
se al momento della carenza avresti notificato mediante raccomandata ar l'
inadempienza contrattuale potevi strappare una riduzione del canone

 Grazie a chi puň dirmi come posso difendermi
L'affitto devi pagarlo comunque il proprieterio deve adoperarsi affinchč non
ti manchi l'acqua
ciaofelix:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio con 2 soli condomini

In un edificio con due soli proprietari (di cui uno con 750 millesimi) come si
fa per le decisioni sui lavori di manutenzione corridoi comuni, scantinato,
tetto ecc.
E' sufficente che il condomino con la maggioranza assoluta decida e dia
comunicazione scritta all'altro il quale e' tenuto a contribuire al pagamento?
Qualcuno ha esperienze a riguardo?
ilario

 comunicazione scritta all'altro il quale e' tenuto a contribuire al
pagamento?
     Si e'cosi'salvo che non abusi della sua posizione in questo caso nulla
    vieta all'altro di ricorrere dal giudice.
     ciaofelix;-]
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto

No.
O si decide di comune accordo, ovvero la parte interessata č tenuta a
seguire la procedura prevista dall'art. 1105 del codice civile.

 una grande facciata, l'altro propriatario si può rifiutare?
    No.   ciaofelix;-]


 essere una grande facciata, l'altro propriatario si può rifiutare?
Dal codice civile:
Articolo 1104 - Obblighi dei partecipanti
Ciascun partecipante deve contribuire nelle spese necessarie...
Articolo 1105 - Amministrazione
...Se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della
cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione
adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità
giudiziaria. Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un
amministratore (l'avvocato non è obbligatorio).
Conseguentemente l'altro proprietario è tenuto a contribuire alle spese
strettamente necessarie, e in mancanza d'accordo dispone l'autorità
giudiziaria.
Se non c'è accordo, abbellimenti e migliorie te li paghi comunque tutti tu.

 tutti tu.
In pratica in che modo l'altro proprietario è tenuto a contribuire alle
spese strettamente necessarie?
Bisogna rivolgersi ad un avvocato?
ilario

 Bisogna rivolgersi ad un avvocato?
Non siete capaci di mettervi d'accordo?
Prima d'un avvocato io chiederei a un tecnico, perņ.

 Prima d'un avvocato io chiederei a un tecnico, però.
Il mio problema e' che l'altro proprietario con pochi millesimi non
vorrebbe contribuire con nessuna spesa nemmeno per quelle
urgenti ed indispensabili.
Qual'e' la prassi per imporgli di pagare esempio la messa in sicurezza
degli intonaci fatiscenti?
ilario

 degli intonaci fatiscenti?
L'ho già scritta. Art. 1105 del codice civile, senza avvocato o con è
questione di gusti.

 questione di gusti.
L'Art.1105 e' chiaro, ma essendo poco pratico di materie legali quali sono
i passaggi pratici per ricorrere all'autorità giudiziaria (senza avvocato) ?
E quest'ultima come fa, sempre in pratica, ad imporre che l'altro
proprietario sia tenuto a contribuire alle spese strettamente necessarie ?
ilario

 necessarie ?
Nomina un amministratore e gli dà gli opportuni poteri.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese spazzatura

E' giusto che chi vive in un appartamento in affitto gli venga richiesto di
pagare anche le spese di spazzatura?
Non sono a carico del propretario dell'appartamento?
inoltre se colui che vive in affitto non è neache residente nel paese
saluti
gap...@jumpy.it

 Non sono a carico del propretario dell'appartamento?
      Questo merita L'OSCAR ! Te lo spediamo o vieni a ritirarlo?
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:bluo2g$9ae$1...@lacerta.tiscalinet.it...

infatti, notoriamente e' il proprietario che
produce la spazzatura... o no?
alberto

 Non sono a carico del propretario dell'appartamento?
Ma chi lo sporca l'appartamento???
Tu o il proprietario???

 inoltre se colui che vive in affitto non è neache residente nel paese
Questo non e' un problema del proprietario, ma di chi affittato la casa
senza viverci.
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
"Un sol modo t'e' concesso per evitare
l'infezione del mondo. non farne parte."
(John Donne )

 senza viverci.
Io qualche differenza tra tassa (legge vecchia) e tariffa (legge nuova), la
vedrei.
A chi chiede il Comune (se č il Comune) e cosa (una tassa, o la tariffa a
consumo)?
La bolletta č intestata al proprietario? E se sě, perché?
Tutte domande, ma č bene porsele, se le leggi cambiano.

 Sono perfettamente d'accordo 
       Ofcourse! :-(((


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cessazione del contratto d'affitto

Salute,
devo recedere il contratto d'affitto perchè cambio casa.
So che devo comunicare via AR tre mesi prima al proprietario.
Bene. Quando affittai l'appartamento diedi 3 mesi anticipati.
Questi soldi, dovrà restituirmeli o devo dimenticarli?
O magari devo smettere di pagargli l'affitto a partire dal momento in cui
gli do il preavviso?

 ha scritto nel messaggio
news:%Ucrb.113768$e5.41...@news1.tin.it...


 So che devo comunicare via AR tre mesi prima al proprietario.........
Occhio per la Raccomandata tre mesi prima.
Anche se espressamente indicato nel contratto è in violazione a quanto
espressamente previsto dalle normative a riguardo.
La raccomandata va fatta sei mesi prima in ogni caso e, anche se indicato
diversamente nel contratto, la clausola non annulla lo stesso ma viene
riportata nei termini previsti dalla Legge.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acqua potabile e contatori separati ?

abbiamo un appartamento in un condominio dove l'acqua potabile č erogata
senza contatori individuali e le spese suddivise in base ai millesimi,
cioč la gente usa acqua a piů non posso!!!
a patto che ciň sia stato stabilito in un'assemblea di condominio (come
suppongo sia avvenuto), se in una nuova assemblea non si delibera per il
montaggio di contatori separati, non c'č nulla da fare per pagare solo
la propria quota ?
non posso montarmi da me un contatore singolo e pagare solo ciň che
consumo, a prescindere dal'assemblea dei condomini ?
se serve l'assemblea, la maggioranza č semplice oppure dei 2/3 per le
opere di straordinaria amministrazione ?
grazie molte.
-- 
     Bisighini dott. Luca
"Dispensato dal servizio civile per potersi godere l'emulazione CPS-2"
Secondary (permanent) E-mail: 
ADE_the...@yahoo.com
 - ICQ: 48068732
 
http://web.tiscalinet.it/bisigo/obiezione.html

 ha scritto nel messaggio
news:3B4CA209...@tiscalinet.it...


 Saluti            Fabio
grazie del consiglio.
era quello che pensavamo di fare.
certo se qualcuno sapesse qualcosa di preciso o avesse avuto un
esperienza simile o avesse qulcosa di concreto tra le mani, sarebbe
davvero un colpo di fortuna...
andare allo sbaraglio non č mai il massimo.
:(


 ha scritto nel messaggio
news:3B4CCECC...@tiscalinet.it...


 se serve l'assemblea, la maggioranza è semplice oppure dei 2/3 per le

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: se il vicino mi ha causato un danno???

Qualcuno sa dirmi dove posso trovare dei riferimenti legali per agire 
contro un condomino che mi ha creato un danno accidentale?
 
la situazione è che all'inizio sono state spedite 2 raccomandate sia 
all'amministratore che al "colpevole", intimando la verifica degli 
impianti che avevano causato l'infiltrazione, aggiungendo che ritenevo 
colpevole economicamente il proprietario dell'appartamento da dove 
avveniva la perdita.
prima l'amministratore ha detto, "tanto c'è l'assicurazione del 
condominio", piccolo problema, il danno è accettato, ma è nei limiti 
della franchigia quindi non liquidabile!!!!
chi mi deve rimborsare?come devo procedere per le pratiche?
 
grazie
-- 
Posted from 213.213.16.20 by way of 
smtp5.libero.it
 [193.70.192.55] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:G5W8TH$IXcPE6T1YbFS2PZm7REauoP...@libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sosta in area di manovra dei box sotterranei

Salve,
nel mio condominio, dotato di box sotterranei (a livello -1 sotto al 
cortile) vige il divieto di sosta nella via d'accesso ai posti auto e 
nonostante questo alcuni condomini (sempre i soliti) parcheggiano 
tranquillamente fregandosene del divieto di parcheggio e delle gentili 
richieste di lasciare libere quelle aree, necessarie alle manovre per 
l'uscita delle auto dai box.
Cosa potrei fare? Premetto che non voglio comportarmi come i signori in 
questione, che se vedono altre macchine parcheggiate diverse dalle loro 
provvedono a torcere tergicristalli e specchietti.
Dovrebbe essere l'amministratore a vigilare?
Vi ringrazio...

 Dovrebbe essere l'amministratore a vigilare?
     Come potrebbe?  ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
Legandolo al cartello del divieto di sosta? ;-)
Intendevo dire che dovrebbe provvedere lui a far rispettare il divieto, 
delegando magari ad altri il compito?
Insomma.....che potrei fare?

 Insomma.....che potrei fare?
    Proponi di collocare dei deterrenti che rendano impossibile la sosta,
    se non ostruendo il passaggio.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: VICINI POCO RACCOMANDABILI

E' possibile cacciare dal proprio condominio degli inquilini (di un'altra
nazionalità) che tengono delle ragazze che fanno battere per strada, si
drogano (alcuni), rubano e fanno casino tuta la notte???
La polizia ed i carabinieri sono già intervenuti diverse volte, ma dopo
qualche ora erano già tutti nuovamente in casa. C'è qualche modo legale per
fare sigillare l'appartamento???
Ringrazio anticipatamente

Anche i ladri devono abitare da qualche parte, non credi??
enr


 wrote
in message news:7rmtos$1b8$1...@news.mclink.it...


 un'altra
MAGARI!!!!!... forno acceso e qualche candelotto di dinamite a guarnirli....CHE BEL SOGNO!
In realta`, invece, non ho piu` nemmeno il forno, rubato dal solaio (4.o piano senza ascensore) con frigo e
lavatrice; senza alcun segno di scasso sulle porte comuni di accesso alla zona solaio che erano chiuse e
sono state ritrovate ancora chiuse... meno quella del mio solaio.
Fatte le civili rimostranze all'amministratore e denuncia ai CC, nessun seguito... ed io mica posso
permettermi di perquisire tutti gli appartamenti dello stabile (per non far capire di avere sospetti ben
precisi, quasi certezze).
Non vorrei sembrare menagramo ma credo che tu possa solo sperare che un giorno se ne vadano di loro
iniziativa.
--
Posted from [194.244.118.66]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

...


 Saluti                        Fabio
Condivido in toto!
Talvolta certi "locatari" andrebbero.... "affettati" e serviti per antipasto.
Si sta scherzando... finche` si scrive e` concesso, si spera...
A proposito, volendo si potrebbe avere le Lamborghini con i tappetini a gratisse... che si
fa` le ordinate?
Salutoni
Giuseppe


...
