mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: costruzione balconi ( AIUTO)

Nel nostro condominio c'e' un condomino che si oppone da anni alla
costruzione dei balconi sulla facciata interna.
Dopo aver fatto causa a tutto il condominio ( causa sulle intenzioni ) ora
sembra che i condomini che abitano sull'altra scala siano pronti con tanto
di concessione edilizia a far partire i lavori.Come possiamo fare noi che
abbiamo il signore in questione al primo piano a realizzare i nostri balconi
. Io che abito al terzo piano che fastidio do al signorino del primo piano ?
Oltretutto il condomino sotto di me non si opporrebbe . Chi mi puo' aiutare
? Vorrei chiarirmi le idee !Grazie mille
Alessandro


di chi č il suolo che verrebbe coperto dai balconi?
dato che č facciata interna non si lede neanche l'estetica della palazzina.
quindi se dal punto di vista strutturale non ci sono problemi č sufficiente
la maggioranza e chi non vuole non si fa' il balcone (sempre se il suolo
coperto č condominiale)


Quindi se otteniamo la concessione edilizia siamo in regola ?

 Quindi se otteniamo la concessione edilizia siamo in regola ?
di solito il comune chiede copia della delibera condominiale prima di
rilasciare la concessione (ma non è una regola)

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Titolo: Parcheggio neglio spazi comuni.

Buongiorno.
Abito in un condominio di 6 unità e ognuno ha il proprio posto auto.
Accanto al mio condominio, ce n'è un altro identico, con i posti auto 
assegnati.Da qualche settimana, un condomino dell'altro palazzo, 
parcheggia sulla via di accesso alla strada principale, rendendo 
difficoltoso l'accesso ai nostri parcheggi.Che posso fare? E' lecito 
avvertirlo che non può parcheggiare lì, anche se lo fa dal suo lato di 
strada?
Grazie.

giordino ha scritto:

    Siete sei contro uno non credo che vi manchino argomenti persuasivi!
    ciaofelix:-)
.
-- 
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ab...@newsland.it
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Titolo: Persiane

E' possibile mettere delle persiane ad un appartamento posto in un
condominio senza chiedere niente all'assemblea dei condomini.

 condominio senza chiedere niente all'assemblea dei condomini.
e magari alterare anche il decoro architettonico  :-)
se tali infissi si trovano sul prospetto principale è sufficiente un solo
condomino che non sia d'accordo e te le fanno togliere.
ne consegue che è necessaria l'unanimità.

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Titolo: condomino moroso

Salve  !
ho questo quesito da porvi :
Nel mio condominio c'è una persona che non paga l'affitto al suo
proprietario di casa e nemmeno il condominio.
Gli è stato notificato lo sfratto e comunque fino adesso il proprietario ha
coperto le spese condominiali
del suo inquilino.
Vorrei sapere se è il proprietaro per legge a dover pagare oppure se è il
condominio che deve pagare anche la parte non corrisposta dall'inquilino
moroso per poi rivalersi in seguito tramite l'amministratore verso la parte
morosa.
Mi potete fare chiarezza su questo argomento?
Grazie in anticipo.
saluti a tutti.

 ha scritto nel messaggio
news:t7bz8.111947$SR5.2...@twister1.libero.it...

Tocca al proprietario.
Il condominio non c'entra nulla: è solo ed esclusivamente una questione tra
il proprietario e l'inquilino.
Saluti            Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:t7bz8.111947$SR5.2...@twister1.libero.it...

il condominio non dovrebbe nemmeno avere rapporti
con gli inquilini ma solo con il proprietario. Per semplicita'
l'amministratore puo' suddividere le spese tra quelle spettanti
al proprietario e quelle spettanti all'inquilino, ma in ogni
caso e' il proprietario a risponderne.
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:t7bz8.111947$SR5.2...@twister1.libero.it...


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Titolo: Revoca amministratore

Nel nostro condominio abbiamo necessita  di revocare il mandato
all'amministratore prima della scadenza ordinaria, per fare questo ci sono
problemi di ordine legale?  cosa prevede il codice?   Ciao e grazie, Dino.


art. 1129 C.C.:
2° comma: l'amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in
ogni tempo dall'assemblea dei condomini.
verifica anche il 3° comma: può altresì essere revocato dall'autorità
giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto
dall'ultimo comma dell'art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della
sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità
saluti

 Potreste avere dei problemi di carattere economico se il suo compenso non č
stato fissato mensilmente ma annualmente. Infatti in mancanza di giusta causa
potreste dovegli dare anche il compenso per i mesi nei quali non lavorerą!
ciao
-----------== Posted via Deja News, The Discussion Network ==----------
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       Search, Read, Discuss, or Start Your Own
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Titolo: Quote millesimali

Ciao a tutti
Scusate se faccio ancora domande, ma ho da poco acquistato un
appartemento in un condiminio e volevo chiedervi come devo comportarmi
con l'ammistratore.
Nel senso che ho ricevuto il regolamento comdominiale solo perchè mi
sono recato direttamente nel suo studio, mentre alla richiesta
(raccomandata A.R.) delle quote millesimali non mi ha nemmeno
risposto. In compenso mi ha immediatamente inviato la quota di spese
di mia (?) competenza.
Quello che vorrei capire è se queste informazioni le devo chiedere
all'amministratore o al precedente proprietario (difficilissimo da
rintracciare). O meglio, qualche anima pia puo' dirmi quali sono i
documenti e le informazioni che è lecito attendersi
dall'ammministratore una volta comunicato il cambio di proprietario?
Grazie
Diego
P.S. Se esiste una FAQ ditemi dove posso trovarla e mandatemi pure a
quel paese. :-)
P.P.S.S. Certamente tornerò a fare domande quando convocheranno "la
mia prima assemblea condominiale" :-)

 mia prima assemblea condominiale" :-)
A disposizione ( nei limiti del possibile ).
Saluti            Fabio

mente qualcosa di altro ... integrerò.
Significa che l'amministratore e' obbligato a fornirmele? Basta
"rompere" le scatole telefonicamente o devo essere formale
(raccomandata A.R.)?
Se fa lo gnorri, comincio con i tuoi suggerimenti (è un disonesto, è
irreperibile, si fa negare, non frequenta mai il Condominio, etc) :-)
Ciao
Diego

 irreperibile, si fa negare, non frequenta mai il Condominio, etc) :-)
:-)  ( Poi ti potrň fornire le lamentele e le offese che sono piů di moda in
questo periodo ).
Ciao            Fabio

dai dai voglio saperle pure io :-)
Ciao Fabio
Paolo


 wrote in message 893ru9$gba$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ROGITO

> >>> >>>>>>>>>< U B B > <<<<<<<<<<< << <
La libertà è il RISPETTO della volontà degli altri.
(Carletto 6 anni)
-- 
Inviato da Virgilio 
http://newsgroup.virgilio.it
..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

 ziobibi
Fino a due anni indietro ti può chiedere l'amministratore (cosi mi pare di 
aver letto qui ;P). Per sicurezza.. scalcola dalla cifre l'importo dovuto 
per la quota del garage al condominio ;) 

 Chi ha ragione?
    L'amministratore!....... Perche' i notai sono avvocati!!!  PPP
    ciaofelix:-)
-- 
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     ciaofelix:-)
LOL
la risposta č corretta, ma detto cosě č una bella battuta:)


Siamo nel terzo millennio e non riusciamo a scrollarci di dosso una figura
(lobby)
medioevale come quella dei notai.
Quelli anziani sono spesso superficiali e poco disponibili a dare
delucidazioni.
Quelli giovani abbastanza impreparati ma super-raccomandati e con una gran
fretta di far quattrini.
Fanno i rogiti con lo stampino. Fatto un atto deve andar bene  per tutti.
Tutto sommato il loro compito dovrebbe essere essenzialmente quello di dare
data certa
alle scritture private, autenticare le firme e raccogliere le disposizioni
testamentarie..
Per questo potrebbe bastare l'Ufficio Postale dietro l'angolo.

 Per questo potrebbe bastare l'Ufficio Postale dietro l'angolo.
concordo pienamente ;).
Piu' che l'Ufficio Postale.. L'Agenzia delle Entrate sarebbe l'ideale! ;) 
(sai quanti milioni e quanti beni immobili circolerebbero:) )

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Titolo: zozzoni nell'ascensore

Nel mio condominio abitano due coppie di babbioni.
E' successo che un babbione č attratto dalla moglie dell'altro vegliardo e
cosě i due quando s'incontrano nell'ascensore, approfittando della
situazione pigiano il pulsante di blocco e si mettono a trombare, non
permettendo, nel contempo, di prendere tale mezzo agli altri condomini che
ne avessero bisogno.
E' lecito un comportamento del genere?
E' legale sputtanare i due zozzoni affiggendo sulle pareti della scala
condominiale, manifesti sputtananti con la scritta cubitale:
"Gaspare e Geltrude trombano nell'ascensore"
Grazie a tutti voi!
per rispondermi disinfestami dai parassiti
http://freeforumzone.leonardo.it/viewforum.aspx?f=43954

 E' lecito un comportamento del genere?
Certo :) 

permettendo, nel contempo, di prendere tale mezzo agli altri condomini che
E tu come fai a sapere cosa fanno nell'ascensore? Sei nascosto in un
angolo?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


LOL

 ha scritto nel 
messaggio news:ekkvkn$q9k$1...@aioe.org...


 angolo?
Forse non lo conosci.
SupermannaGGIA è lo sfigato che si divide su più NG sperando di essere 
divertente. 


Ecco perche' nei nuovi ascensori , il pulsante di blocco e' stato escluso...
Alex
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Titolo: cane che abbaia e padroni deficienti

Da circa una mese sul balcone di fronte al mio c'è un cane
che di giorno abbaia (da rompere i timpani a tutto il vicinato)
ogni qual volta che vede passare un cane per strada.
I padroni sono talmente cretini che nn riescono ad educarlo
per farlo smattere, e se ne fregano delle lamentele del vicinato.
Cosa si può fare  in termini di legge per fare terminare  questo disturbo
della quiete pubblica?
Grazie
Mario
=BIGORILLA: La Nuova Opportunità=
http://www.bigorilla.com/index2.php?siteId=7935

 della quiete pubblica?
      Le solite due opzioni in ordine crescente se con i primi non si
ottengono risultati apprezzabili.
      A- Vigili, ASL, Avvocato, Giudizio fino all'ultimo grado.
      B- Reclamo verbale, lettera minatoria, danneggiamento auto, visita di
         zingari incazzosi e nerboruti.
         scegli tu.
         ciao!
-- 
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          ciao!
Dimenticavi:
Imporre il divieto di passaggio sotto il di lui balcone di qualsivoglia
razza canina :)


Dimenticavate anche di far notare.. che l'unico che ha commesso un reato.. è 
stato l'autore del pos..
quindi fossi in lui eviterei.. 


Ne abbiamo parlato altre volte, e quindi mi ripeto.
Corte di cassazione penale 
Sezione I
Massima 1284(1) del 13-02-97
La contravvenzione di disturbo delle occupazioni e del riposo delle
persone, prevista dall'art. 659, comma primo, cod. pen., è reato di
pericolo e non di danno; per la sua sussistenza, pertanto, non è
necessario la prova che il disturbo investa un numero indeterminato di
persone, essendo sufficiente la dimostrazione che la condotta posta in
essere dall'agente sia tale da poter disturbare un numero
indeterminato di persone. (Fattispecie in tema di abbaiare di cane).
----------------------------------------------
Senza se e senza ma.
Io mi sono rivolto semplicemente ai CC con una registrazione
magnetica, denunciando l'accaduto (non querelando) e segnalando la
citata sentenza.
Hanno fatto tutto loro, io tuttora non conosco chi sia il padrone del
cane, ma il problema e' stato perfettamente risolto.
Naturalmente, il risarcimento del danno è attuabile in sede penale, ed
è ottenibile in quanto (come dimostrato) vi è stato reato. Non
dimentichiamo che ora sono risarcibili anche i "danni esistenziali",
cioè quelli che hanno inciso sulla mia condizione di vita.

Guanche,
La tua soluzione sembra l'ideale, veloce e senza strascichi. Il
padrone del cane non è quindi nemmeno venuto a conoscenza della tua
identità? I Carabinieri non si sono chiesti se la registrazione fosse
proprio del cane in questione e non magari presa altrove?



Il Comandante di caserma mi ha chiamato dopo il loro intervento e mi
ha relazionato sul successo ottenuto. 
Evidentemente hanno fatto "confessare" il padrone del cane.

Splendido. Ti ringrazio :-)
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Titolo: Votazione per it.discussioni.energia

Per chi fosse interessato, nel NG it.news.votazioni replicando al thread
dal titolo:
[CFV] it.discussioni.energia
potete votare per la creazione del gruppo dal nome indicato.
Per chi usa un Newsreader, per votare basta fare un Reply scrivendo il
voto tra le parentesi quadre dopo la parola Voto, nel campo modulo che
riproduco sotto (ma non rispondete qui, perche' non funziona).
##### inizio testo #####
# Nome gruppo: [it.discussioni.energia]
# Voto: [  ]
# Indirizzo email: [     ]
##### fine testo #######
Se volete ricevere la ricevuta del voto, potete indicare una email
valida tra le parentesi quadre, dopo le parole "Indirizzo email"
Attenzione, il Vs. messaggio di voto non apparira' nel thread, ma viene
contato automaticamente, percio' l'indirizzo email non sara' pubblicato.
Chi invece scrive i messaggi con Google o il Web dovra' chiedere al GCN,
scrivendo all'indirizzo 
c...@news.nic.it
, di essere inseriti in una lista
speciale (whitelist), che permette di convalidare il loro voto inviato a
it.news.votazioni anche se non � una risposta al messaggio ufficiale di
voto.
-- 
Roberto Deboni

 ##### fine testo #######
Ovviamente, se volete votare si, scrivete SI tra le parentesi [ ]
-- 
Roberto Deboni

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore condominio per lavori straordinari

Qualche tempo fa, ascoltando la rubrica casa & famiglia su radio24 ho
appreso che un esperto riferiva che all'amministratore che all'atto di
accettazione dell'incarico non ha pattuito espressamente il compenso
aggiuntivo in caso di lavori straordinari non ha diritto ad alcun compenso
aggiuntivo nel caso di eventuali lavori. Vorrei cortesemente sapere se
questa notizia risponde al vero, anche alla luce della sentenza del
Tribunale di Milano n.7511 del 2 luglio 2001 che si esprime in modo
completamete opposto. Avrei bisogno di qualche parere, Grazie.
-- 
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ab...@newsland.it

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Recupero sottotetto - Regione Lazio

Ho saputo che la Legge Regione Lazio16\4\2009, n.13 consente di recuperare i 
sottotetti per farne unit� abitative.
Purtroppo non sono riuscito a trovare molte informazioni aggiuntive.
Da quanto capisco dal testo della legge, per recupero si intendono lavoro 
finalizzati a rendere abitabile il sottotetto creando un nuovo appartamento.
Che cosa succede se invece il sottotetto � parte di un appartamento e 
sarebbe gi� di fatto abitabile (nel senso che non occorrono particolari 
lavori) ma non ha l'abitabilit�?
A chi ci si deve rivolgere?
Grazie
M4
 

> A chi ci si deve rivolgere?
a un tecnico,
che faccia un sopralluogo e si informi all'ufficio tecnico della
circoscrizione competente sulle possibilità e modalità di applicazione
della legge al tuo caso, ci potrebbe (dovrebbe) essere la possibilità
che la 13/09 sia riunita nelle disposizioni del piano casa, visto che
c'è aumento di cubatura
ciao
FabiOCP
____
www.cafelab.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali da approvare ed un solo condomino dissenziente

Salve.
Nel condominio sono state approvate  le tabelle millesimali. Solo un
condomino, dopo avere scritto una lettera nella quale si dichiarava
dissenziente sui criteri di scelta dei coefficienti di calcolo citando
la sentenza di Cassazione 7/8/96 n. 7359, Trib. Cagliari 7/3/97,
precedendo così l'assemblea con o.d.g. approvazione tabelle
millesimali, chiaramente manifestando l'intenzione a non fare
applicare tabelle millesimali a lui svaforevoli rispetto alle
precedenti (errate) ma a lui favorevoli.
Ora, può un solo condomino vanificare tutto un lavoro di correzione e
ricalcolo fatto al fine di riparare rilevanti iniquità precedenti?
C'è qualche sentenza di Cassazione successiva da opporre al Nostro?
Grazie


  I valori che la tabella millesimale attribuisce alle singole prprietà
 possono essere modificati anche nell'interesse di un solo condomino
 quando risulta che essi siano frutto di errori. ( Art. 69 disp.att.c.c.)
 Naturalmente chi intende contestare giudizialmente l'erroneità della
 tabella millesimale deve fornire la relativa prova.
 Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

cons...@interfree.it
 ha scritto:

in caso di palese contestazione unica soluzione consiste nella 
determinazione giudiziaria dei millesimi
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Obbligare il condominio a fare canna fumaria esterna?

Ciao a tutti, se la canna fumaria di un condominio di 30 anni fa è oggi 
non a norma (canna fumaria condivisa, in amianto, poco o assente 
tiraggio, diametro insufficiente) si può obbligarlo (tramite una 
assemblea condominiale? tramite l'amministratore?) a costruire una canna 
fumaria esterna?
Vi ringrazio per i pareri.


L'assemblea non può intervenire sulla proprietà privata del singolo 
condomino, quindi ogni deleibera non avrebbe alcun valore.
Se ritieni che sia veramente pericolosa rivolgiti all'ASL e se da loro 
ispezione risulterà fuori norma loro potranno obbligarlo.  Ma attento 
prima di fare una denuncia.  Assicurati che il condominio in generale 
sia a norma.  Potrebbero obbligarvi a rifare *tutte* le canne fumarie.
Quando escono le controlleranno tutte.  E se non provvederete 
obbligheranno la società che vi rifornisce a sospendere la fornitura 
del metano o del gas liquido :-(
Con queste argomentazioni un gentile funzionario dell'ASL ha convinto 
un mio condomino a non fare denuncia per un caso simile 
consigliandogli una bella pulizia della canna fumaria (se è andata 
bene per 30 anni ....).  Ma esistono ancora gli spazzacamini?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


        Chi ha dichiarato deficiente questa canna fumaria?   ciao.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Posso buttare giu la porta del mio inquilino (URGENTE)

Salve,
Volevo sapere se posso buttare giù la porta del mio "inquilino"
lo indico tra virgolette perchè esiste solo un accordo verbale
tra Me e
Lui al momento il contratto legale non è infatti ancora
stato registrato,
mi ha infatti anticipato la caparra dei tre mesi
come previsto dalla
legge.
Posso avere problemi nel riappropriami del suddetto appartamento
?
La persona sta vivendo dentro l' appartamento da circa 15 giorni perchè
Io gli avevo ceduto le chiavi in buona fede facendolo entrare prima della
stipula del contratto vero e proprio (NB avevo fatto anche la dichiarazione
alla Digos).
La persona (inqulino) mi dice che non ha più intenzioni di
pagarmi ed Io
vorrei "buttarlo fuori".
Sapete dirmi se ho dei problemi
se mi presento domani in appartamento
con un fabbro e faccio cambiare la
serratura anche se ci sono suoi
oggetti all' interno.
Grazie tantissime
Stefano
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

 oggetti all' interno.
se lo facessi a me, correrei dalla Polizia, la quale troverebbe la TUA denuncia
di CESSIONE di fabbricato: cessione da te stesso dichiarata.
Se lo cedi non puoi dopo 15 gg. cambiare idea!!
E' una CASA, mica un panino!
Faccio trasloco, documenti e tutto, e arrivi tu bello bello a sgomberarmi?
vorrei proprio vedere chi cambia la serratura a chi....
fintanto che non mi invii il preavviso io in casa ci resto, e sei tu che non ci
entri!
Dopo il preavviso, per tre mesi ci entri nelle ore che dico io, per far vedere
l'abitazione ai prossimi inquilini.
Poi, e solo poi, si discute di chiavi e di porte da non valicare...
Se invece hai prove di insolvenza del soggetto, il discorso e' diverso.
Ma finche' non e' moroso....
Posso dirti una cosa?
Non c'e' peggior errore che andare in conflitto con un inquilino, dopo che hai
cominciato il rapporto di locazione.
Cerca di ristabilire termini piu' cordiali, o ti fai la vita parecchio amara
per alemno otto anni, se trovi uno come - o peggio - di me, e ce ne sono..:!
--
røb
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»
 you can kill the dreamer, but you will never kill the dream
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»

Grazie del consiglio,
In ogni caso l' inquilino si trova gia in una
situazione di morosità,
ho pensato quindi di iniziare la pratica di
sfratto per morosità.
Grazie per il consiglio è stato molto apprezzato.
Ciao


 sfratto per morosità.
ma daiii!??
quale avvocato ti inizia una pratica per morosita' dopo 15 giorni!???
davvero stranissimo....attento!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770 NO CON COMPUTERS

Vi risulta che la comunicazione al fisco non possa essere stampata sui
modelli del 770 (già presento sul sito 24 ore) con una stampante ad aghi di
un computer ma possa essere solo manoscritta e/o dattiloscritta.
Le aziende con più di 20 fornitori devono tassativamente presentare solo il
supporto magnetico e non cartaceo. Nei condomini con 20 fornitori cosa si
farà ?? Nelle spiegazioni non vedo nulla
Saluti

un computer ma possa essere solo manoscritta e/o dattiloscritta.
No è stato chiarito che si potrà usare anche la stampante ad aghi

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Titolo: art. 1132 dissenso del condomino rispetto alle liti

A Vostro giudizio è possibile da parte di un condomino chiedere
a proprio favore l'applicazione di tale articolo al fine di non farsi
coinvolgere in una citazione a carico del condominio recapitata al nuovo
amministratore da parte del precedente amministratore che lamenta il mancato
versamento da parte di alcuni condomini di quote da loro dovute. In realtà
la questione e' nata in quanto nella ripartizione delle spese per
rifacimento scale alcuni condomini non hanno trovato corretti i criteri di
riapartizione e pertanto hanno versato somme inferiori al
ovuto( ricalcolando loro una nuova ripartizione )  mentre altri (me
compreso) hanno versato quanto richiesto.
Si tenga presente che in effetti forse la ripartizione iniziale, fatta a suo
tempo da un precedente amministratore, poteva dare adito a lamentele e che
non esiste una tabella millessimale riferita alle sole scale.  Il motivo del
contendere sono le spese relative alle crene effettuate per rifare
l'impianto elettrico. I condomini degli appartamenti siti ai piani piu'
altri non accettano l'applicazione della ripartizione in base all'art 1124
ma vorrebbero una ripartizione in parti eguali per tutti.
Grazie a chi mi aiuta
Luca
arn...@tin.it

...


Saluti                                        Fabio
Ho riletto quanto scritto e non mi sembra complicato.
La domanda e' semplicemente se sussistono i presupposti per
dissentire dalla causa, (invocando l'art. 1132 C.C)., che la  citazione del
precedente amministratore ha intentato verso il condominio anziche' verso i
singoli condomini debitori.
circa la vecchia penso che giochi a tuo favore (esperienza)
ciao e grazie
Luca




...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: IMPAINTO AUTO GPL

VOLEVO PORRE ALLA VOSTRA ATTENZIONE IL SEGUENTE PROBLEMA: HO UN BOX
SOTTOPOSTO ALLA STRADA CON PICCOLA FINESTRA DI AEREAZIONE. IL NUOVO TIPO DI
IMPIANTO GPL PREVEDE LA SOSTA NEL BOX?
QUALI SONO LE NORME CHE REGOLANO TALE IMPIANTO
GRAZIE

 wrote in message 9p6nre$rdf$1...@nreadb.inwind.it...

GPL no, Metano si.
Saluti.

 ha scritto nel messaggio
news:3bb9ea07$1@news...

A dir la verità metano sì, GPL ni...
Comunque il riferimento è il DM Interno 01/02/86
"10.6. Il parcamento di autoveicoli alimentati a gas avente densità
superiore a quella dell'aria è consentito soltanto nei piani fuori terra,
non comunicanti con piani interrati."
--
Emanuele Morè
Crotti Antincendio S.r.l.
www.crottiant.com
Togli "levami." per rispondere
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Titolo: scale e griglia per la fuoriuscita di fumo (anti incendio)

Ciao a tutti
Abito in una palazzina del 2000-2001 in un complesso di 3 edifici.
Ogni palazzina ha 4 piani (più piano box e cantina).
Su tutta la superficie verticale che dà verso l'esterno del palazzo nel vano 
scale (dal pianterreno al 4°) c'è una griglia in alluminio senza vetri o 
altro, per permettere la fuoriuscita di fumo in caso di incendio.
La griglia essendo esposta verso l'esterno fa entrare vento e acqua 
(pioggia) sulle scale. A volte si trovano sul pavimento dei pianerottoli a 
fianco della griglia piccole pozzanghere o comunque bagnato per almeno 20cm 
di larghezza (E' entrata pure la neve).
C'è chi ha proposto di far chiudere queste griglie con serramenti in 
alluminio e vetro lasciando una griglia di aereazione solo all'ultimo piano 
(non dell'altezza completa del piano, credo di 1mt o poco più vicino al 
soffitto).
In questo modo eviteremmo il rischio di scivolare sulle scale, l'umidità ed 
il freddo intenso appena apriamo le porte sul pianerottolo.
Di contro però ci chiediamo se andiamo contro qualche norma anti incendio 
nel modificare le scale.
Se il progettista ha lasciato queste aperture immagino che siano necessarie 
o comunque per legge obbligatorie. O no?
Secondo voi si possono chiudere queste griglie con serramenti?
Parzialmente, in toto?
Oppure i Vigili del Fuoco potrebbero sanzionare il condominio e far 
levaresuccessivamente i serramenti riportando lo stato a quello originario 
di progetto?
Qual'è la legge che regola questa cosa?
Grazie, ciao
JJ

 Qual'è la legge che regola questa cosa?
si può chiudere, ma bisogna lasciare una superficie di 1mq, sulla somità del vano scala, aperta in modo permanente ma comunque con la possibilità di proteggerla da agenti atmosferici.
la norma è il DM 16/5/87 n.246
LtK


Basta come ti è stato detto solo una piccola apertura, che poi molti
condomini manco hanno, infischiandosene tutti.
Tutte quelle "griglie" erano solo un'esigenza del costruttore per
risparmiare!

 ha scritto nel messaggio 
news:pXDjj.226478$U01.1...@twister1.libero.it...



LtK
Grazie per la risposta precisa.
Ciao
JJ
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sentenze?

su chi deve pagare il suo compenso e l'assicurazione del condominio
Non esiste norma specifica.
per presunzione spettano al proprietario, in quanto sono servizi che
tutelano la sua proprietą.
ma prova a rileggere il tuo contratto di locazione.
DELLA VALLE GIOVANNI

 Fregatene dell'amministratore, e litiga col padrone di casa.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rigurgito fognatura

sono a chiedere un consiglio riguardo il problema in oggetto.
E’ stato constatato che gli scarichi delle cucine di due appartamenti al
piano terra confluiscono in un pozzetto (situato nell’autorimessa di un
altro proprietario) al piano interrato dove arriva anche un pluviale.
Durante un violento temporale l’acqua è rigurgitata attraverso i tubi delle
cucine sino ai due appartamenti dove ha causato ingenti danni.
Come vanno ripartite le spese per il ripristino dei danni? L’amministratore
dice 1/3 un appartamento, 1/3 l’altro appartamento e 1/3 il condominio.
Avete qualche riferimento normativo da citare?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Avete qualche riferimento normativo da citare?
   Il tuo amministratore vuol fare il Salomone senza averne in carisma,
  la causa dell'allagamento deriva dal pluviale che per un evidente erro-
  re progettuale si riversa in un pozzetto insufficiente a smaltire l'ac-
  qua scaricata da un semplice temporale, non e'da escludere inoltre una
  sua responsabilita' per omessa manutenzione del pozzetto.
   Quindi la spesa va adddebitata esclusivamente a tutti i condomini che
  fanno capo al tetto in questione.
    ciaofelix:-)
  P.S. Se non ne e' convinto provate a scaricare contemporaneamente tutto
       lo scaricabile dai due appartamenti e verificatene gli effetti.
 
-- 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chi paga rifare impianto elettrico

Ho in affitto un appartamento con un impianto elettrico in pessimo stato,
con prese senza messa terra e fili fatiscenti.
L'interruttore salva vita c'č. Ed infatti questo scatta sempre per i motivi
di cui sopra.
Un elettricista interpellato dice che bisogna rifare l'impianto elettrico.
Chi lo deve pagare? Io o il proprietario?
Saluti
Franco

Franco ha scritto:

      Ricostruzione,per di piu' con messa in norma.
      Il proprietario assolutamente.
      ciaofelix:-)
-- 
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E' sufficiente per il proprietario aver istallato il salvavita per
esonerarlo da ogni responsabilità e intervento?
Sai indicarmi a quale legge appellarmi?
Grazie

 
      Cerca con Google *legge 46/90*  ambito di applicazione.


 Grazie
  prego.

Sai indicarmi a quale legge appellarmi?
Il decreto di attuazione della legge 46/90, DPR447/91 all'art.5 punto 8
elenca i requisiti che un impianto deve avere per essere considerato
"adeguato".
Non basta l'installazione del solo differenziale da 30mA, occorre che
l'impianto sia anche sezionato e protetto dalle sovracorrenti all'origine
dell'impianto, quindi ci deve essere almeno un magnetotermico di adeguato
valore subito a valle del contatore (può essere conglobato nel
differenziale), e dai contatti diretti, ovvero non devono esserci fili
scoperti, prese che escono dal muro e simili.
MazE
--
per rispondere raddoppiate z & t - double z & t to reply
http://www.bccmp.com/mazzetti/pagine/sottoscala.html
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: orario inizio lavori dei muratori

A che ora possono iniziare a lavorare i muratori??
C'e' scitto nel regolamento o c'e' un orario
fissato per legge??
Abito in una palazzina e stamattina...  BUM BUM BUM BUM
Pag

 ha scritto nel messaggio
news:qW1ya.13611$Ny5.4...@twister2.libero.it...

Di solito il regolamento condominiale prevede un arco di tempo entro il
quale possono essere effettuati tali lavori. Se non è stato previsto nulla,
valgono le regole sulle immissioni e disturbo alla quiete pubblica che
vietano tali rumori quando siano superiori di 3 db rispetto al rumore di
fondo, tenendo presente l'ora ed il luogo in cui ciò si verifica.



Dalle mie parti si usa così
Nei mesi invernali 8-12     15-18
nei mesi estivi      8-12      16-19
orari validi chiaramente per le attività particolarmente rumorose
(demolizioni,  esecuzione di tracce)
Da tener presente che i muratori son lì per lavorare, non a fare bum
bum per disturbare te, quindi un pò di tolleranza non guasta anche
perchè prima o poi entrano in tutte le case!

 perchè prima o poi entrano in tutte le case!
Assolutamente d'accordo con te.. i muratori sono li per lavorare,
ma ci sono delle regole che vanno rispettate!
La seconda parte della tua mail mi e' sembrata alquanto fuori
luogo.. mi spiace dirtelo!! facciamo venire i muratori alle 4 di mattina..
tanto sono li per lavorare!!
Comunque non e' il mio caso... non mi sono lamentato.. la mia era una
curiosita'.
Ti rinfrazio comunque per la risposta.
Pagghiu

Pagghiu
Di niente scusami ma il tono voleva essere ironico...... non offensivo

 ha scritto nel messaggio
news:qW1ya.13611$Ny5.4...@twister2.libero.it...

ufficio tecnico del tuo comune
loro hanno le tabelle degli orari
diversi per inverno ed estate

 fondo, tenendo presente l'ora ed il luogo in cui ciò si verifica.
    3 db dalle 22.00 alle 6,00 altrimenti 5 db!
    Ma in caso di lavori occasionali non e' applicabile ne applicata!
    ciaofelix
-- 
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 fissato per legge??
    Il tuo comune (forse) ha emanato un'ordinanza!
    In genere nei centri urbani 7,00-17,00.


 fondo, tenendo presente l'ora ed il luogo in cui ciò si verifica.
        Il rumode di fondo è già quantificato per legge, non per strada, se
non ricordo male, le aree urbane sono divise in più fasce, residenziali,
miste, industriali,
per le zone residenziali sono tollerari rumori notturni pari a 50db e diurni
di 55db, a mente non ricordo le altre fasce.
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Titolo: bagno inesistente

Sono 
amm.re
 di un immobile dove, a p.t., esiste un magazzino, utilizzato
come archivio, dove č stato costruito un servizio igienico: la proprietaria
ha fatto causa al condominio per problemi relativi al riscaldamento (si č
staccata dall' impianto per un una perdita nelle sue tubazioni, che non ha
ancora provveduto a riparare) e, oltre alle spese di riscaldamento, la
signora ha affermato che non le spettano neppure le altre spese ordinarie
(pulizia cortile, manutenzione estintori, acqua..., tranne l'
amministrazione e l' assicurazione).
Arrivati a sentenza, il giudice afferma che non esistono prove della
presenza del bagno (indicando a sentenza: "peraltro improbabile, visto che
si tratta di una cantina") e di conseguenza la Signora non deve pagare l'
acqua.
Cosa posso fare per dimostrare l' esistenza del bagno?

C'è qualcosa che non ho capito, ma provo a rispondere.
Il servizio igienico ha sicuramente un tubo di carico dell'acqua che,
malgrado abusivo, proviene da una tubazione principale del condominio ed un
tubo di scarico che, con ogni probabilità, confluisce in un tombino nei
pressi del presunto servizio igienico. Premesso che l'allaccio abusivo alla
tubazione di carico dell'acqua possa essere più "occultabile", così non è
per la tubazione di scarico. E' necessario aprire i coperchi dei tombini
fognari più vicini al magazzino, per vedere dove si trova l'immissione del
tubo di scarico del bagno del magazzino. Una volta individuato il tubo di
scarico e/o di carico, è provata l'esistenza del servizio igienico.
Trovati i tubi (ripeto, almeno quello di scarico dovrebbe essere più
semplice), se la signora continua ad affermare (magari in atti ufficiali)
che non ha il servizio igienico, potresti portare la questione in assemblea
e far valutare l'opportunità ai condomini di deliberare di "tappare" il
tubo! D'altra parte il Magistrato ha deciso che li il bagno non
c'è e la signora conferma, quindi quello scarico è di un terzo ignoto ed
abusivo.
Saluti.
--
Posted from 
mta02-acc.tin.it
 [212.216.176.33] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 wrote in message
006d01c019d9$92859700$abccd8d4@fpedu...

devo riunire i condomini il 28/09 per discutere della sentenza e, nel
frattempo, ho inoltrato richiesta al Comune per verificare se il bagno è
stato licenziato o è abusivo; la soluzione descritta è fattibile ma la
delibera deve essere assunta dal Condominio che, purtroppo, ha un' altra
causa in corso con questa Signora, per le stesse motivazioni (detta signora
ha tanto tempo da perdere e ne sta facendo perdere tanto anche a me).
quindi, agire con un atto "di forza", potrebbe recare danno alla situazione,
già molto tesa: infatti, secondo me (e conoscendo i Condomini) il Giudice,
in questo modo mi crea un precedente anche per le altre unità immobiliari:
se dovessi trovarmi un alloggio sfitto, il proprietario potrebbe chiedere l'
esonero dal pagamento dell' acqua
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Titolo: diritto di passaggio su terrazza esclusiva?

I miei vicini hanno pochi metri di terrazza che dicono sia loro (mentre
invece dal contratto di acquisto della mia casa c'� scritto che �
propriet� invendibile non specifica che � condominiale). Loro dicono di
averla comprata. Mah...come faccio a verificarlo?
A me non importerebbe tanto accedere ma c'� la mia antenna e loro hanno
chiuso a chiave la porta di accesso. Non �  che si stanno fregando la
terrazza con l'usucapione?
Esiste in ogni caso un diritto di passaggio? Potrei avere la chiave anch'io
o dovr� sempre chiederla ai presunti proprietari?
Grazie.
-- 
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 anch'io o dovrò sempre chiederla ai presunti proprietari?
Se avevi il permesso dall'eventuale precedente proprietario hai un 
diritto di servitù ma temo che dovrai chiedere al proprietario il 
permesso per accedere.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 permesso per accedere.
Il fatto � che prima era aperta ora l'hanno chiusa.
Ma possibile che debbano sequestrarmi l'antenna?
del resto quando si � riparata ho pagato la mia quota.
E poi non ci vanno mai neanche loro.
Quasi quasi mi metto l'antenna sul balcone ;)))


 Quasi quasi mi metto l'antenna sul balcone ;)))
il costruttore, con quella clausola, si � riservato la possibilit� di 
vendere separatamente il terrazzo (lastrico solare).
Evidentemente lo hanno acquistato, come affermano. Quindi per fare la 
manutenzione all'antenna devi chiedere a loro il permesso di salire che non 
ti pu� essere negato.
LtK 

 quasi mi metto l'antenna sul balcone ;)))
Il tuo vicino ha acquistato _ora_ la proprietà e tu per accedere 
all'antenna devi chiedere il permesso che non potrà esserti negato.


Ma possibile che debbano sequestrarmi l'antenna?
 No, sembrerebbe un'altra servitu` per destinazione del padre
 di famiglia, sempre che l'antenna fosse stata installata prima
 della vendita del tuo appartamento
 Benche` con quella precisazione si potrebbe sostenere che la
 costituzione di servitu` per destinazione del padre di famiglia
 e` esclusa (al solito: e` sostenibile anche il contrario)
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
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Titolo: AIUTO: appartamento arredato

Ciao a tutti.
Fra una settimana devo lasciare la casa in cui ho abitato per quattro anni;
si tratta di un appartamento completamente arredato, con mobili che qualcuno
aveva già usato prima di me. E' ancora tutto in ottimo stato, tranne il
divano e le poltrone (peraltro in stoffa, non sfoderabile, e di dubbia
qualità).
Ora, il padrone di casa rivendica la restituzione del suo salottino, nello
stato in cui lui me lo consegnò. Ho tentato di spiegargli che in 4 anni le
cose si consumano, ma non c'è storia.
Vi chiedo se esiste qualche articolo di legge che mi può tutelare in questi
casi.
Ringrazio tutti voi.
cHEcO

 Di solito sul contratto c'è la clausola: deve essere restituito nello
stesso stato in cui è stato ricevuto salvo il "normale" deperimento d'uso!
pg
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Titolo: AIUTO! ripartizione spese

Vorrei chiedere l'aiuto al NG circa un problema.
In un cortile di forma ovale con appartamenti siti lungo tutti i lati, il
problema nasce nella ripartizione delle spese inerenti alla soluzione
frontale in cui, oltre all'unico portone d'ingresso, c'è anche la facciata
in comune.
Su tale lato l'appartamento situato all'ultimo piano ha subito danni a causa
di infiltrazioni dovute al tetto ormai in cattivo stato.
Il quesito è il seguente: le spese per la sistemazione dei danni causati (e
le eventuali spese inerenti il rifacimento della parte di tetto interessata)
devono essere sostenute da tutti i condomini o solo da quelli abitante la
parte interessata? E come deve avvenire la ripartizione: a corpo o a
millesimi?
Ringraziandovi calorosamente, vi indico anche l'indirizzo di posta
elettronica (se preferite rispondermi direttamente):
tru...@libero.it

 Il quesito č il seguente: le spese per la sistemazione dei danni causati


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizioni spese tinteggiatura scale

Abito in un condominio di tre piani, siamo 6 condomini. L'assemlea ha
deliberato una nuova tinteggiatura delle scale condominiali. Vorrei sapere
come vanno ripartite le spese. In millesimi, in parti uguali oppure
influisce il piano in cui si abita? Ringrazio tutti in anticipo.

 wrote in message
95c3p4$5l1$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 wrote in message
Goie6.52603$Up.5...@twister1.tin.it...


Ciao Fabio... sono tornato !!!
Cosa pensi sia ? Una buona novella o una catastrofe ?
Saluti.
Matt  di  "professionecondominio"
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
ZSje6.44787$L94.4...@twister2.tin.it...


 wrote in message
sYve6.47516$L94.5...@twister2.tin.it...


...


 wrote in message
KdCe6.86483$ew1.5...@news.infostrada.it...


> Mica tanto convinto !!!
Ti seguo a ruota... anche libera, se vuoi...
saluti.
Matt  di  "professionecondominio"

> quindi, tranne se c'č un accordo preso unanimemente per una diversa


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Titolo: è eticamente corretto?

 
Sto organizzando una manifestazione... secondo voi è eticamente corretto 
mettere il mio marchio tra gli sponsor o no?;) 

 mettere il mio marchio tra gli sponsor o no?;)
    Se si tratta di uno sciopero si! :-)
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    Se si tratta di uno sciopero si! :-)
eheh nono è una manifestazione di una ass. di volo;) "visto che devo 
cacciare i soldi.. li cacciavo con dignità " ;) 


Non è un pò OT .... ?!
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Titolo: lavatrice

Buongiorno,
ho un contratto di affitto per un appartamento ammobiliato (c'č anche una
lavatrice).
Dopo 3 anni di affitto la lavatrice non funziona piů bene e va cambiata.
Posso pretendere dal padrone di casa la sostituzione?
Fatemi sapere grazie!

 Fatemi sapere grazie!
      ciaofelix:-)
-- 
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       Se e' da riparare (dipende dal guasto)
il guasto si potrebbe riparare ma il prezzo della riparazione si
avvicinerebbe molto al prezzo di una nuova lavatrice.
C'è da dire che nel contratto non ricordo se la lavatrice è menzionata ...
se non fosse inserita nel contratto come bisognerebbe comportarsi?

 se non fosse inserita nel contratto come bisognerebbe comportarsi?
se la lavatrice non fosse menzionata il proprietario potrebbe fare orecchie
da mercante
e si risparmierebbe la somma relativa alla sostituzione
del resto la cosa è reciproca se non inserita nel contratto quando vai via e
te la porti alla nuova casa il proprietario non avrebbe nulla in mano per
dire che esisteva una lavatrice nella casa locata.

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Titolo: Spese ripristino pilastri interni a box privato

Ciao,
 
all'interno di un box auto al piano terra ci sono dei pilastri che hanno 
funzione di sorreggere il palazzo sovrastante.
 
Sui pilastri ci sono delle crepe verticali che sono segno di probabile 
assestamento del palazzo rispetto al terreno sottostante (questo ï¿œ stato 
detto da un tecnico).
 
A chi spetta il ripristino di quei pilastri?
 
Grazie

 Grazie
 
 
Ai nuovi proprietari degli appartamenti, dopo la rapidissima vendita? 
 
 

 detto da un tecnico).
 
    Quelle crepe non sono sintomatiche di un assestamento bens� di un
crollo
    imminente!
    felix.
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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A chi spetta il ripristino di quei pilastri?
 
Al condominio.
Ma, per caso, non sono solamente crepe nell'intonaco dei pilastri?
Io sospetto di si!
 
Gi 

 A chi spetta il ripristino di quei pilastri?
 
Ovviamente al proprietario del box privato. Anzi no, solo 2/3. Scherzo.
Il proprietario del box sta subendo una servitu', ci mancherebbe altro
che debba pure riparare i pilastri altrui.
 
Se invece si tratta di un mero problema estetico, il problema e' totalmente
a carico del proprietario del box (ripeto: prova del foglio di carta).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 6 palazzine

Abito in un comprensorio di 6 palazzine amministrate da un unico 
amministratore e quasi tutti gli inquilini della mia palazzina (18 famiglie) 
vorrebbero staccarsi e assumere un proprio amministratore, � possibile ci�? 

 vorrebbero staccarsi e assumere un proprio amministratore, è possibile ciò?
Salve Oil,
l'art. 61 Attuazioni per l'attuazione del C.C. afferma che ci si può
separare se non ci sono parti in comune.
Questo è il problema: si può avere un edificio indipendente? Ingressi,
acqua, luce, gas,ecc.
Se la risposta è SI allora l'assemblea può decidere di sciogliersi con
le maggioranze dell' art. 1136 C.C.
al 2° comma.
Bisogna fare una analisi approfondita.
Ciao
Alberto B.

 ci�?
Salve Oil,
l'art. 61 Attuazioni per l'attuazione del C.C. afferma che ci si pu�
separare se non ci sono parti in comune.
Questo � il problema: si pu� avere un edificio indipendente? Ingressi,
acqua, luce, gas,ecc.
Se la risposta � SI allora l'assemblea pu� decidere di sciogliersi con
le maggioranze dell' art. 1136 C.C.
al 2� comma.
Bisogna fare una analisi approfondita.
Ciao
Alberto B.
No, non sono 6 edifici indipendenti, abbiamo entrate comuni, ma le assemblee 
oramai sono impossibili da fare, il caos regna perch� ogni assemblea 
dovrebbe durare 5 ore per fare chiarezza su ogni piccola cosa 

acqua, luce, gas,ecc.
Una domanda, pur rimanendo con alcune parti in comune, ingressi, 
giardino/cortile e altre menate varie, non sarebbe possibile creare 6 
amministrazioni separate pi� una di supercondominio? Quest'ultima gestir� 
solamente le parti comuni.
Chiaramente, anche per procedere in questo senso credo ci voglia 
l'unanimit�.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

Risposta a OIL:
E' possibile seguendo quanto cita l'art.61 e 62 delle disp.att.c.c..
Ciao.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Bagno senza finestra, si puo'

Ciao,
Una casa puo' essere sprovvista di finestra nell'unico bagno?
Grazie in anticipo
Ciao
-- 
-----------------
    Prokofiev
-----------------

 Grazie in anticipo
dipende
in alcuni casi si
dovresti leggerti il regolamento comunale

 Grazie in anticipo
dipende da vari fattori,
una volta era una cosa abbastanza frequente,
purche' dotato, ovviamente, di opportuna ventilazione
forzata.
Ad oggi alcuni regolamenti comunali non lo consentono,
per nuove costruzioni o restauri di un certo tipo.
alberto.

 Ciao
solo se prende aria direttamente con canna verticale ad uso esclusivo che
vada sul tetto, alle misure imposte dalla legge, + ventilazione forzata.
(chiedi che č meglio)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: locale contatori acqua/gas

Sono proprietario di un appartamento,con cantina garage e giardino.Tutti i
proprietari hanno il giardino ad uso esclusivo. Abbiamo un locale dove ci
sono i contatori dell'acqua e gas. Sul tetto spiovente di questo locale cè
l'area verde di un condomino. Ora costui vuole mettere a livello la
superfice e farci quello che vuole chiudendolo con uno steccato. Secondo voi
lo può fare?
A chi deve chiedere l'autorizzazione?
Deve avere il consenso di tutti i condomini o no?
 Aiutatemi ditemi qualcosa
Angelo

 superfice e farci quello che vuole chiudendolo con uno steccato. 
      Cosa dovrei capire?
      ciaofelix:-)
      Spiegati meglio!
-- 
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  Sul tetto spiovente di questo locale cč


 grazie
praticamente vorrebbe portare in piano il tetto  ed utilizzare la superficie
risultante utile per usi propri
bene
se ne aveva la disponibilità quando era inclinato nulla gli vieta di
continuare ad averne la disponibilità una volta messo in piano
il problema nasce dal peso sopportato dalla struttura
se prima era sufficiente per sorreggere solo erba ora dopo l'eventuale
modifica chi risponde dei danni per carichi maggiori?
a questo punto gl iinterventi necessari per il suo irrubustimento da chi
devono essere sostenuti ?
ed in futuro a chi toccherebbe la sua manutenzione?

 felix mi sai dire se questo lo puň fare ?Se si perchč?
        Il condomino in oggetto ha il suo pezzetto di giardino,confinante
        con questa copertura erbosa,ed intende appropriarsene per ampliare
        il suo spazio! Giusto?
        Se le cose stanno cosi' lui non puo' ne deve fare un bel niente!
        Se poi  non ho capito niente pazienza!E spiegamelo meglio!
        ciaofelix:-)
