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Titolo: tabelle scale

Ciao,
esiste un criterio univoco su come stilare la tabella millesimale delle 
scale?
quali parametri prenderere?
Grazie. 

Marco ha scritto:

codice civile
Art. 1124
(Manutenzione e ricostruzione delle scale)
Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani 
a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in 
ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra 
metà in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione 
del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le 
soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di 
proprietà comune.

 wrote in message 
news:481f2ec6$0$18148$4faf...@reader3.news.tin.it...

Forse non ho spiegato bene la mia richiesta.
a me serve sapere se esiste un sistema e qual è, per redigere le tabelle 
millesimali delle scale.
Grazie.

 - Mostra testo tra virgolette -
Caro Marco, il problema è che il criterio esiste, questo è fuori di
dubbio, purtroppo se fosse così semplice praticamente tutti potrebbero
farsi le tabelle millesimali da soli, pensa quanti geometri ed
architetti a piangere.
Comunque anche per un neofita ci sono delle possibilità, vedi un pò in
qualche libreria Buffetti, ci sono dei testi accompagnati da un cd-rom
dove è possibile provare il fai da te per la creazione di tabelle
millesimali.
di sicuro ti occorreranno tutte le planimetri del fabbricato che
riportino tutte, ma proprio tutte, le misure al centimetro, poi
l'altezza dei piani da terra, l'esposizione al sole e diversi altri
fattori e coefficienti.
Insomma non è che sia un lavoro per semidei, tuttavia di tempo se ne
deve perdere ecco perchè alla fine si ricorre a specifiche figure
professionali (che certo hanno i loro costi).
Saluti, Martino F.

 ha scritto nel messaggio 
news:48205688$0$40213$4faf...@reader5.news.tin.it...

te l'ha scritto :
meta' in valore del ragione dei singoli piani o porzioni di piano, e meta'
in proporzione all'altezza... se non sei in grado di capire questa frase,
forse amministrare un condominio non e' propriamente un lavoro adatto a 
te...
alberto 

 millesimali delle scale.
 Blindonet ti ha fornito il concetto base basta trasformarlo in numeri ed
ot-
 tieni le tabelle, ti faccio un esempio semplificando per ovvia comodita'.
 Fabbricato di 5 piani ft con 1 appartamento per piano di ugual valore
quindi
 200 millesimi cad.
 Altezza interpiano costante avremo quindi: 1+2+3+4+5= 15 ,
 ora trasformando
 in percentuali questi dati  avremo : 1/15  2/15  3/15  4/15  5/15   
 e cioe` : 0,06666    0,13333    0,20000   0,26666   0,33333  =  0,10000 
 che tradotti in millesimi: 6,66   13,33  20,00  26,66  33,33
 Di conseguenza  sommando i 200 millesimi a questi del piano avrai la
tabella scale!
  ciaofelix:-)
-- 
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  che tradotti in millesimi: 6,66   13,33  20,00  26,66  33,33
  Hopsss!  Spostare la virgola di un punto a dx!!!
  Quindi millesimi 66,6/133,3/200/266,6/333,3.


 alberto
Grazie alberto! 

  Quindi millesimi 66,6/133,3/200/266,6/333,3.
Grazie Felix,
sei stato gentilissimo.
Marco.