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Titolo: Agenzia immobiliare

E' in scadenza il contratto di mediazione per la vendita del mio
appartamento ed io ho già dato disdetta riguardo al rinnovo tacito alla
scadenza. Adesso però sul contratto c'è scritto che io non posso vendere a
coloro che hanno visto casa con l'agenzia ma io come faccio a saperlo
visto che avevano loro le chiavi? Posso pretendere che mi diano la lista
delle persone? E se non me la danno come faccio a cautelarmi in futuro? Ci
sono scappatoie? Sapete questa agenzia non è molto onesta mi ha messo l'8%
di provvigione facendomi credere che era una cifra cuscinetto, ho paura di
cosa faranno. 
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 cosa faranno.
non ho capito il termine "cuscinetto"
ti hanno chiesto  l' 8% e tu l'hai firmato
a me una volta un noto franchising mi ha chiesto il 6%
io mi sono opposta ed ho accettato di firmare il mandato concordando "solo"
il 3%

ti hanno chiesto  l' 8% e tu l'hai firmato
A me e' successa una cosa di questo tipo.
Avevo vissionato un appartamento in vendita, tramite dei conoscenti.
Poco tempo dopo leggo un annuncio, vado in agenzia a chiedere info, mi
fanno firmare il fogliettino in cui si dichiara che hai chiesto
informazioni sul determinato appartamento, e iniziano a spiegarmi le
caratteristiche dell'appartamento. Coincidenza ha voluto che fosse lo
stesso appartamento che mesi prima avevo visionato per conto mio: quando
l'ho capito ho subito detto: "no no quello non mi interessa: l'ho gia'
visto per conto mio, ma non mi va bene". Allora sono passati a
illustrarmene altri.
Qualche mese dopo pero' sono cambiate alcune cose, e abbiamo deciso di
comprare quell'appartamento, ma SENZA passare dall'agenzia, visto che la
proprietaria non aveva dato l'esclusiva all'agenzia, e visto che noi
l'appartamento l'avevamo visto 6 mesi prima che l'incarico venisse dato
all'agenzia. 
La mia domanda e' questa: dal momento che io comunque ho firmato quel
fogliettino, se venissero a sapere (cosa improbabile, tra l'altro) che
l'appartamento l'ho comprato io, potrebbero pretendere la loro quota??
Io direi di no, visto che loro non mi hanno mostrato l'appartamento, e
che comunque il compromesso e' gia' stato fatto per un certo prezzo.
E d'altra parte prima di farmi firmare il foglio, io non sapevo ancora
che si trattava dello stesso appartamento!
E poi se dovessero fare delle storie, dovrebbero andare prima dal
venditore, e' lui che aveva un contratto con l'agenzia. No?
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Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

L'agenzia puň fare una visura alla conservatoria e sapere a chi č stato
venduto l'appartamento e quindi chiedere le provvigioni entro un anno.

Scsusa ma se lui fa le visure, prende il nome dell'acquirente e con
testimoni falsi dimostra che ha visitato l'immobile c on lui io che
faccio? Dovrebbe farmi avere l'elenco delle persone cosicchè io possa
tutelarmi ti pare? 
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venduto l'appartamento e quindi chiedere le provvigioni entro un anno.
Be' certo, volendo puo' anche venire a leggere nel campanello, e' +
semplice ;-)
Fatto sta' che io quell'appartamento gia' lo conoscevo e gia' l'avevo
visto... sarebbe anche facile dimostrarlo di fronte a un giudice di
pace: l'appartamento e' nello stesso condominio della mia ragazza, e
tutti li' sapevano che era in vendita.
