Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: casa libera+spese riscaldamento

Ciao a tutti.Ho un piccolo alloggio che sarà sfitto sino a Giugno.Come
mi devo comportare per le spese del riscaldamento? L'amministratore
sostiene che devo portagli le manopole dei radiatori e pagare per una
persona (ma il riscaldamento non si paga a persona,giusto?).Altri mi
dicono che dovrò pagare il 65% e cmq che per ora devo pagare tutto e
che a fine anno,sarò risarcita.Perchè dovrei pagare tutto e poi essere
risarcita?Che senso ha? HELP ME PLEASE
Grazie
Samanth@

 mi devo comportare per le spese del riscaldamento?
      Trovare un accordo, a maggioranza, con i tuoi comdomini!
      ciaofelix:-)
      P.S. per legge non hai diritto a sconti quindi accetta cio' che ti
verra'  proposto o proponi tu.
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 sostiene che devo portagli le manopole dei radiatori..........
      Cosa e' una barzelletta?  :-))



Verifica sul regolamento di condominio.  Se non è specificato 
diversamente dovrai pagare tutta la spesa.
Aggiungo un esempio di regolamentazione per la materia presa da un 
regolamento di condominio:
----------
La spesa concernente la fornitura del riscaldamento verrà ripartita 
tra i Condomini in proporzione della cubatura complessiva dei loro 
ambienti indicata nella tabelle allegate, ad eccezione delle 
autorimesse che non concorreranno alla spesa non essendo riscaldate. 
Le modalità relative all'esercizio, alla datata di inizio e cessazione 
della fornitura, verranno deliberate di anno in anno dall'Assemblea 
dei Condomini; di regola, peraltro, il riscaldamento avrà la durata 
dal 15 Ottobre al 15 Aprile di ogni anno con una temperatura media di 
20 ºC con -5 ºC all'esterno e compatibilmente con la potenzialità 
dell'impianto.  Nessun Condomino potrà sottrarsi per nessun motivo dal 
concorrere alla spesa del riscaldamento; soltanto nel caso che un 
appartamento sia rimasto completamente libero di persone e di cose 
durante l'intero periodo della fornitura, il concorso del Condomino 
verrà ridotto alla metà della quota a di lui carico.  In questo caso 
però il Condomino, per poter usufruire della suddetta agevolazione 
dovrà comunicare all'Amministratore con lettera raccomandata inviata 
prima dell'inizio del servizio di riscaldamento, che ha il proprio 
appartamento per l'intero periodo sarà tenuto completamente libero di 
cose e persone.  L'amministratore avrà la possibilità insindacabile di 
accertare e di stabilire se in effetti il Condomino si è attenuto a 
quanto disposto per poter godere della suddetta agevolazione.
----------
Come vedi ogni regolamento ha una propria particolarità.  Mi sembra 
solo assurda la richiesta di consegnare le manopole dei radiatori dato 
che non è nemmeno conveniente chiuderli completamente ma solo alcuni 
poi perché con una qualsiasi chiave è possibile aprirli/chiuderli.
Quanto al fatto di pagare e poi avere un rimborso, mi sembra giusto. 
Nel fare le ripartizioni delle spese l'amministratore non può tenere 
conto dello 'sconto' sul riscaldamento (anche perché la richiesta può 
intervenire dopo).  Anche nel caso del condominio di cui sopra si 
procede a definire la ripartizione e poi in sede di consuntivo si 
effettua il rimborso con conguagli che in pratica riducono le rate 
dell'anno successivo.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


 Completamente d'accordo con quanto detto da Felix.
 Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Purtroppo no,cmq nel nostro mini-condominio (4 condomini in tutto) non
esiste alcun regolamento di condominio,allora,come devo fare ???

 esiste alcun regolamento di condominio,allora,come devo fare ???
Ringraziare se ti fanno qualche sconto.
