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Titolo: Articolo 1132 informazioni. Lungo.

Salve a tutti,
ho sempre lurkato con interesse questo NG, oggi ho deciso di uscire dal 
solito lurkaggio :-) per chiedere qualche  consiglio in merito all'articolo 
1132,
ringrazio fin da ora chiunque cortesemente spendera' il suo tempo per 
rispondermi. (Aggiungo che non sono un legale, per cui vi prego di 
soprassedere
se alcuni dei termini che utilizzero' non sono propriamente ortodossi ^__^).
Allora la situazione è questa :
Condominio in cui sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione durante 
l'anno passato, molti dei condomini non sono rimasti
soddisfatti dei lavori per una serie di (a loro dire) mancanze nella 
realizzazione.
Durante la prima riunione di condominio tenutasi nel corso dell'anno non 
viene riconfermato l'amministratore il quale rimette il suo mandato e
se ne va, l'amministrazione viene lasciata ad interim  nella mani di un 
condomino  che si offre di portare avanti le pratiche fino alla nomina del
nuovo amministratore che si sarebbe tenuta con una nuova riunione 
straordinaria d'accordo con tutti gli altri condomini, aggiungo che tutti
i condomini sono d'accordo che la gestione ad interim venga lasciata nella 
mani del condomino che si era offerto.
Durante la riunione alcuni condomini portano all'attenzione di tutti il 
problema dei lavori di ristrutturazione e paventano la possibilità
di una causa legale nei confronti del costruttore che ha realizzato i lavori 
di ristrutturazione, lavori che per inciso sono gia' stati pagati
circa fino all'80 per cento con una serie di rate di pagamento precedenti da 
parte dei condomini.
Nella nuova riunione straordinaria viene eletto il nuovo amministratore, e 
viene deciso da parte della maggioranza dei condomini di
promuovere una causa contro il costruttore, tre condomini verbalmente 
decidono di non aderire alla causa e di finire di pagare le loro rate
di competenza per i lavori di ristrutturazione.
A questo punto la mia domanda :
avendo googlato so che deve, oltre al dissenso all'azione legale espresso 
durante l'assemblea,  poi essere mandata quanto meno una raccomandata
A\R (ho trovato il testo su questo sito 
http://www.progetta-casa.it/download_cond.shtml
)  entro trenta giorni dalla 
verbalizzazione della riunione
di condominio, ma in questa situazione a chi deve essere mandata ?
La domanda sorge perchè:
- Il nuovo amministratore eletto dall'assemblea non era presente alla 
riunione
- I condomini che hanno promosso l'azione hanno deciso di andare dal vecchio 
amministratore per inziare la stessa (suppongo anche perchè avesse ancora 
tutta una serie di incartamenti)
- Al momento tutti fanno ancora riferimento a questa persona che porta 
ancora avanti per qualche giorno le pratiche prima di consegnare tutto 
formalmente nelle mani del nuovo amministratore
La raccomandata andrà mandata al solo  nuovo amministratore ? Oppure siccome 
"melium abundare..." etc. etc, per cautelarsi maggiormente conviene mandare 
una copia anche
al condomino che amministra ad interim e al vecchio amministratore ?
P.S.: sempre googlando ho letto che attualmente per quanto riguarda il 
pagamento delle spese legali all'avvocato (che sicuramente per aprire la 
pratica richiederà immediatamente)
la situazione è abbastanza nebulosa, (almeno da quanto mi sembra di avere 
capito^__^) chi dice che devono essere pagate comunque anche dai 
dissenzienti, chi dice che invece non debbano essere pagate,
secondo il vostro giudizio nel caso dovessero arrivare anche ai dissenzienti 
le spese del legale conviene ignorarle o per evitare questioni pagare e 
farsi poi ridare il tutto alla fine della causa ?
Ringraziando ancora tutti
Saluti
B29

 farsi poi ridare il tutto alla fine della causa ?
       Se si e' dissociato e' esente da ogni spesa, se la causa viene vinta
      e gode dei benefici paghera' la sua quota.
       ciaofelix:-)
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