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Titolo: supercondominio o consorzio?

ho un piccolissimo problema che mi attanaglia:
vivo in un condominio costruito nel '60 da una cooperativa (A) che usufruì
dei mutui agevolati  di allora, e si consorziò con altre due cooperative (B
e C) per la costruzione di una strada di accesso.
Questa fu costruita su terreni di proprietà di queste ultime ma con fondi
delle tre cooperative in parti uguali.
Fu redatto un regolamento su scrittura privata per disciplinare l'uso di
tale strada. (di cui non abbiamo copia definitiva e controfirmata). Sul
regolamento come su altri verbali di riunioni, è scritto che al nostro
caseggiato è lasciato il diritto di passo per accedere al nostro caseggiato
ma teoricamente nessuno può parcheggiare l'auto , anzi non vi è neppure
scritto che si possa transitare in auto, dato che si parla solo di diritto
di passo (non so se è equivalente).
In seguito le cop. B e C  delimitarono alcune zone e a parcheggio mentre noi
non ne abbiamo mai avuto diritto.
Ora la coop. B decide di mettere una sbarra er evitare che entrino degli
estranei.
Nella lettera in cui ci avvisa dellaloro scelta ci dice che ogni
supèercondomino avrà la chiave della sbarra.
Ma allora siamo un supercondominio o no? perche se cos' fosse mi pare che
per una scelta del genere sia necessario indire una assemblea e non basti
una lettera di comunicazione di una scelta già fatta.
Vi prego di aiutarmi a capire se questo è o non è un supercondominio.
Inoltre mi piacerebbe sapere se secondo voi  possiamo chiedere un posto
fisso e delimitato per il nostro carico scarico.
Cercando quaà e là in rete mi sono imbattuto in una sentenza in cui si
riporta:
    * Cass. civ., sez. II, 8 agosto 1996, n. 7286, Restuccia e altri c.
Codella e altri, in Arch. loc. e cond. 1996, 888.
    Singoli edifici costituiti in altrettanti condomini vengono a formare un
"supercondominio" quando talune cose, impianti e servizi comuni (viale
d'ingresso, impianto centrale per il riscaldamento, parcheggio, locali per
la portineria o per l'alloggio del portiere, ecc.) contestualmente sono
legati, attraverso la relazione di accessorio a principale, con più edifici,
appartengono ai proprietari delle unità immobiliari comprese nei diversi
fabbricati e sono regolati. se il titolo non dispone altrimenti, in virtù di
interpretazione estensiva o analogica, dalle norme dettate per il condominio
negli edifici. Ne consegue che le disposizioni dettate dall'art. 1136 c.c.
in tema di convocazione, costituzione, formazione e calcolo delle
maggioranze si applicano con riguardo agli elementi reale e personale del
supercondominio, rispettivamente configurati da tutte le unità abitative
comprese nel complesso e da tutti i proprietari. (Nella specie, il servizio
di portierato era destinato al servizio degli edifici "A" e "B", costituiti
in condomini autonomi: l'assemblea del condominio del solo edificio "A"
deliberò la divisione del servizio di portierato ed il licenziamento del
portiere. La S.C., in applicazione dell'enunciato principio di diritto, ha
confermato la sentenza del merito che aveva dichiarato la nullità della
predetta deliberazione, per non essere stati convocati a partecipare alla
assemblea in cui essa fu assunta anche i condomini dell'edificio "B.
Piri.


[cut]
se le cooperative si sono sciolte e la proprietą č diventata dei singoli ex
soci, sono nati  i condomini e di conseguenza il supercondominio, la nascita
č automatica la momento del frazionamento della proprietą.


Se parliamo di proprietà comune di una strada (o comunque non di
edifici)forse è più preciso dire che siamo nel  campo della comunione.
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Un saluto da Lino Petrella
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 edifici)forse è più preciso dire che siamo nel  campo della comunione.
io parlavo delle cooperative intesi come edifici e quindi condominii
e di conseguenza una volta frazionato la parte che prima era in comunione
tra le cooperative diviene comunione dei condomini risultanti