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Titolo: Incompatibilità Amministratore e Agente  Immobiliare

Ciao, a qualcuno risulta che un Amministratore professionista con studio 
e p.i. non possa iscriversi al ruolo di agente immobiliare ? La Cameradi 
Commercio mi ha dato questa risposta. Grazie

 Commercio mi ha dato questa risposta.
L'agente immobiliare non può amministrare neppure il condominio nel quale
abita.
La Camera di Commercio (che ti ha dato l'informazione esatta) ti darà copia
della legge, se gliela chiedi.

Matteo wrote:

.... non mi sono spiegato bene .... io intendo il contrario. Un 
Amministratore professionista può  operare da agente immobiliare ?
Mi risulta che non sia possibile l'iscrizione al ruolo di agente 
immobiliare.
Grazie

 Amministratore professionista può  operare da agente immobiliare ?
       Se Matteo ha scritto neppure (io non lo so) sembrerebbe no in
     nessun caso.
       ciaofelix:-)
-- 
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 immobiliare.
Due preti amavano fumare, ma avevano un dubbio: e' permesso fumare leggendo
il breviario?
Uno dei due ando' a chiedere al superiore, che nego' il permesso, perche' il
breviario e' una cosa sacra.
Qualche tempo dopo, il secondo dei due ando' dal superiore e ottenne il
permesso.
Quando il primo gli chiese come aveva fatto ad ottenerlo, questi rispose:
"Facile! Non gli ho chiesto se potevo fumare leggendo il breviario, ma se
potevo leggere il breviario quando fumavo".
Dite che sono OT? Che ho sbagliato NG? Forse no.
Si sa che un agente immobiliare non puo' amministrare un condominio, che
senso ha chiedere se un amministratore di condomini puo' fare l'agente
immobiliare?
AS

 potevo leggere il breviario quando fumavo".
     M'e' piaciuta! :-)


 potevo leggere il breviario quando fumavo".
...queste pillole di saggezza danno sostanza al NG.

 ha scritto nel messaggio
news:2po6usF...@uni-berlin.de...

Confermo tutto!E' incompatibile! Per esperienza personale di ex
amministratore, quando mi sono iscritto al ruolo dei mediatori d'affari nel
settore immobiliare nel 2000 ho dovuto OBBLIGATORIAMENTE rassegnare le
dimissioni irrevocabili da tutti i condomini che amministravo e la camera di
commercio ha voluto vedere le copie dei verbali delle assemblee dei
condomini che amministravo
ciao mat

 condomini che amministravo
Non per fare polemica, ma semplicemente per ... diciamo "ragionare a voce
alta"
2 domande:
1) chi ha detto alla Camera di Commercio che stavi amministrando dei
condomini?
2) se l'amministratore di un condominio può esserlo chiunque senza il
bisogno di uno specifico titolo o quant'altro, perchè secondo voi il
possesso di un titolo specifico dovrebbe vietare la possibilità di
amministrare?
--
* gmd *

* gmd * wrote:

Ciao, stiamo parlando di amministratori professionisti, con relativo 
studio e partita iva e quindi fattura .....


Appunto, penso che il nocciolo della questione sia un'altro.
Intanto definiamo cosa si intende per amministratore professionista:
Un commercialista che esercita la professione può essere amministratore di
condominio? Direi di sì.
Quanti condomini può amministrare contemporaneamente e per questo emettere
regolare fattura?
A questo punto di cosa stiamo parlando, di un amministratore professionista
o di un professionista che fa l'amministratore?
Nel caso specifico il fatto che costui non possa fare l'agente immobiliare,
è dettato da un'incompatibilità tra l'iscrizione contemporanea all'albo dei
commercialisti con quella di agente immobiliare.
Lo stesso vale per il geometra, l'avvocato, il perito edile e chi più ne ha
più ne metta, cioè per ogni libero professionista.
Se poi invece per amministratore professionista si intende soltanto quello
iscritto ad una specifica associazione tipo ANACI ecc. il discorso cambia,
però ritengo comunque che debba comunque parlarsi di incompatibilità tra
albi od elenchi e trovo del tutto illegittimo il comportamento della CCIIAA
descritto nel post precedente.
Oltrettutto mi sembra di ricordare che parecchie agenzie, pubblicizzino tra
le varie attività anche quella di gestione ed amministrazione di immobili.
P.S.
Non sono agente immobiliare
--
* gmd *

 amministrare?
Lo vieta la legge n.39 del 03/02/1989 art. 5 comma 3 e la legge n.57 del
05/03/2004 art. 18

 le varie attività anche quella di gestione ed amministrazione di immobili.
Questa invece è la "scappatoia" della legge agli agenti immobiliari non è
vietato ad esempio di condividere l'ufficio con un'altro professionista che
nel caso potrebbe essere un amministratore immobiliare...........
