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Titolo: pergolato terrazzo condominiale

salve a tutti
i miei genitori vivono in un appartamento(di proprietà) al primo piano con
un terrazzo condominiale(è il "tetto" dell'edificio sottostante,sempre dello
stesso condominio) in uso esclusivo
questo terrazzo era dotato(è) di un traliccio in tubi metallici(preesistente
quando comprarono l'appartamento più di 20 anni fa) che reggeva un
glicine(tipo pergolato). In primavera ed estate era un piacere vederlo,
durante le due fioriture il profumo si spandeva per tutto il condominio....
:-)
dico "era" perchè il mese scorso, durante una prolungata assenza dei miei
genitori, è arrivata una nevicata e dato che nessuno ha provveduto a dare
qualche colpo di bastone per  scrollare la neve(la manutenzione la abbiamo
sempre fatta noi pur non sapendo a chi spettasse... e un glicine di lavoro
ne da un bel po'!) , l'intera struttura è collassata, addirittura sradicando
alcuni mattoni dal muro  su cui era fissato uno dei sei pali di sostegno.
l'inaspettato  spettacolo cui abbiamo assistito al ritorno dei miei(la
scorsa settimana) genitori è stato desolante :-(
la struttura è(era) cosi composta: tre pali di ferro sono piantati nel
pavimento(tetto di quelli di sotto) ed ancorati al muro(addirittura
attraversano il cornicione alla sua sommità), di fronte  a questo muro ci
sono gli altri tre pali, annegati nel pavimento ed ancorati alla ringhiera;
una stecca di ferro collega ogni palo della ringhiera con quello che gli sta
di fronte sul muro,dall'altro lato.
ora ci stiamo chiedendo chi debba affrontare le spese di ripristino, solo
noi o anche il condominio(e con quali modalità)?
...giusto per capire come muoverci.
sicuramente ci occuperemo noi della rimozione di glicine(parziale ,visto che
nasce nel terreno del cortile condominiale del piano sottostante) e dello
smantellamento della struttura metallica collassata, visto che il terrazzo
cosi è inagibile e pericoloso.
c'è da dire che il muro(condominiale e che da su un'altro condominio) non è
del tutto sicuro visto che dalla sua sommità si sono "sradicati" un paio di
mattoni.... dunque i lavori sarebbero da fare con una certa urgenza.
bisognerà spaccare il pavimento per ancorare i nuovi tubi e ripristinare
l'impermeabilizzazione in loro corrispondenza.
di tutte le spese di manutenzione ordinaria si sono sempre fatti
spontaneamente carico i miei genitori, ma ora hanno appena finito di
affrontare le ingenti spese di ristrutturazione della casa nel paese natale
di mia madre, quindi i soldi per questo imprevisto scarseggiano...
come dobbiamo comportarci,cosa dice la legge?
grazie mille per l'attenzione

 come dobbiamo comportarci,cosa dice la legge?
     La struttura e' vostra, del glicine ne godevate voi, a meno che non
    risulti, cosa assai improbabile, che il pergolato fu voluto dall'assem-
    blea e costruito a spese del condominioper dare decoro e.....profumo a
tutto lo
    stabile.
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
su,dai dimmi qualcosa che mi vada bene... :-)

 su,dai dimmi qualcosa che mi vada bene... :-)
      Vedo che non ti manca il buon umore, ed e' quello che conta.


       ciaofelix:-)
beh,se avessi la definitiva conferma che i miei genitori si devono far
totalmente carico di questa spesa imprevista ed ingente(se addebitata solo
ad una famiglia) il buon umore mi potrebbe anche passare... :-)

 ad una famiglia) il buon umore mi potrebbe anche passare... :-)
       Ma daiiii....mica ci sono solo i soldi nella vita....dimentichi gli
     assegni, le carte di credito, le cambiali.....pp
       ciaofelix.


        ciaofelix.
beh, ho già capito che ci vedremo su it.hobby.fai-da-te   :-)

 beh, ho già capito che ci vedremo su it.hobby.fai-da-te   :-)
       Ti raccomandero' a fabbrogiovanni!   ciaofelix.


 Fidocad, come tu mi hai insegnato)
Ti ha insegnato tutte queste complicazioni?
Basta copiare e poi, su fidocad, incollare come nuovo documento.
Comincio a capire perché l'uso esclusivo (cioè tutti i diritti insiti
nella proprietà, esclusa la proprietà dello spazio aereo e del
sottosuolo) fa ricamare tanto sia te che il tuo interlocutore.
Quel terrazzo NON è condominiale. Parti da questa considerazione e poi
vai avanti.

 sottosuolo) fa ricamare tanto sia te che il tuo interlocutore.
    Tu e le tue sciocche considerazioni, io non conosco nemmeno il
   metodo citato da f.rouge, per il fido-cad conosco solo il copia
   incolla, non vedo quindi come posso averglielo suggerito.


 vai avanti.
il catasto non dice esattamente questo.
se poi il codice civile(e quello della vita pratica...che
raramente,purtroppo, coincidono) dicono il contrario... beh è per
approfondire questa mia lacuna che ho postato qui
ciao