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Titolo: Cani e Ascensori





sono un felice possessore di un siberian husky 
trovato non molto tempo fa in autostrada.


come volevasi dimostrare sono nati i primi 
problemi, fortunatamente è un cane che non abbaia e quindi non è attacabile da 
questo punto di vista, ma abitando al 5° piano almeno in salita usiamo 
l'ascensore. Sono stato perciò invitato a non usare l'ascensore. Preciso 
che manca una delibera assembleare o tantomeno contrattuale e che l'ascensore è 
da tutti usato per gli scopi più disparati. Come devo comportarmi? Grazie a 
tutti



<sono un felice possessore di un siberian husky trovato non molto tempo fa
in autostrada.
SIC!
<come volevasi dimostrare sono nati i primi problemi, fortunatamente è un
cane che non abbaia e quindi non <è attacabile da questo punto di vista, ma
abitando al 5° piano almeno in salita usiamo l'ascensore. Sono <stato perciò
invitato a non usare l'ascensore. Preciso che manca una delibera assembleare
o tantomeno <contrattuale e che l'ascensore è da tutti usato per gli scopi
più disparati. Come devo comportarmi? Grazie a <tutti
Fregatene. Anche se un domani il condominio volesse imporre una delibera
assembleare in tal senso, occorrerebbe l'unanimità (compreso te). Quindi sta
sereno.
Saluti.





Grazie per la risposta. Posso disturbarti ancora 
per esporti la seguente domanda?


Oggi ho ricevuto una lettera dell'amministratore 
che così recita:


"In qualita di amministratore, sta a me far 
presente che, in assenza di opportuna delibera dell'assemblea integrativa del 
regolamento condominiale come stabilito da sentenza della Pretura di Torino del 
7/11/89, è vietato l'uso dell'ascensore a qualsiasi animale". 


Ora, non mi è chiaro (dato l'uso delle virgole) se 
tale sentenza vieti l'uso dell'ascensore agli animali o se avochi il diritto 
all'amministratore di vietare tale uso. E comunque come dovrei comportarmi 
adesso?



 ha scritto nel 
  messaggio 
news:000601c0e2f7$ce173200$9a1d1a97@oemcomputer
...


<Ora, non mi è chiaro (dato l'uso delle virgole) se tale sentenza vieti
l'uso dell'ascensore agli animali o se <avochi il diritto all'amministratore
di vietare tale uso.
No in tutti e due i casi.
Comunque fregatene.(....ma cambiate amministratore!!:-)))
1) L'amministratore non può inventarsi divieti per i quali non ha mandato
dall'assemblea o che non sono compresi nel regolamento.
2) La delibera dell'assemblea per un divieto del genere dovrebbe essere
unanime (e quanto meno ci sarebbe il tuo voto contrario).
3) Non so cosa c'è scritto in questa sentenza. Comunque la sentenza di una
Pretura non può stabilire che nel tuo ascensore non possono entrare cani.
L'ascensore è di proprietà dei condomini, per cui solo questi possono
stabilirne le eventuali limitazioni d'uso (ripeto: con voto unanime).
Ovvio che il cane deve viaggiare accompagnato, con guinzaglio, non deve
sporcare, ecc..... insomma, secondo buon senso!:-)))
Saluti.

 ha scritto nel messaggio
news:4BWO6.3166$8Y1....@news2.tin.it...


 animali.
Credo che non cambia nulla. Se non ci sono divieti validi (contrattuali o
assembleari-unanimi), far salire il proprio cane in ascensore è sicuramente
un uso lecito della cosa comune. E' vero che l'uso lecito della cosa comune
è esercitabile da ognuno senza impedire all'altro di fare altrettanto, e nel
caso dell'allergico ci sarebbe un problema oggettivo nell'uso dell'ascensore
utilizzata dal cane, ma è ancor più vero che l'eccezionalità del soggetto
allergico al cane (che ovviamente sale non contestualmente) non mi sembra
tale da poter sostenere una menomazione del diritto sulla cosa comune.
Se si verificasse realmente una situazione del genere, credo che l'allergico
debba contare solo sulla cortesia del proprietario del cane, non sul
diritto. Almeno io così credo.
Saluti.





Grazie a tutti, siete stati davvero gentili e mi 
avete reso più tranquillo