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Titolo: rampa garage

Salve, abbiamo in condominio un dilemma, ve lo giro per avere qualche spunto 
:-)
Il nostro Condominio di 12 famiglie si trova in una zona centrale di una 
cittadina.
Sul prospetto principale vi è la strada comunale con i parcheggi pubblici, 
sul retro ci sono sei garages di proprietà di solo sei condomini e un locale 
dove è ubicato il vano idrico (locale tecnico), a cui si accede tramite una 
rampa che si viluppa su un lato corto del fabbricato.
Ora il dilemma è: possono i condomini non proprietari dei garages 
posteggiare sulla rampa? (premetto che la rampa è sufficientemente ampia per 
parcheggiare a lato.)
Io penso di no, infatti la rampa, a mio parere, è pertinenza esclusiva solo 
dei garages perchè serve solamente loro (è un accesso), per cui, se chiunque 
dei condomini può scendere per raccogliere la molletta caduta 
accidentalmente, certamente non può chiedere di parcheggiare sulla rampa.
Vorrei sapere la vostra opinione, magari con qualche indicazione di 
girisprudenza sul caso. 

 
-- 
ciaofelix!

 ha scritto nel messaggio 
news:200505290...@mynewsgate.net...

E dagli con l'art. 1102 !!!!!!!
Parcheggiare sulla rampa????????
Ma cosa dici, felix!!??
E' proibito anche e soprattutto per motivi di sicurezza.
Oloap 

 E' proibito anche e soprattutto per motivi di sicurezza.
          Proibito da chi? E perche' se e' larga 10 metri?
          ciaofelix:-)
-- 
ciaofelix!

Veramente il dubbio era questo:
Se una porzione delle pertinenze (strada di accesso al garage) č a servizio 
esclusivo di una parte dei condomini (solo 6 su 12) gli altrisei condomini 
non proprietari dei garages (pur non avendo alcun motivo per accedere, se 
non per raccogliere eventuali mollette) possono sostenere di poter 
parcheggiare sulla rampa? (data la larghezza č possibile parcheggiare due 
macchine senza rendere intralcio agli altri.)
Il quesito č importante, infatti se possono usufruire di ciň anche le 
tabelle millesimali devono tenerne conto, ripartendo i costi di una 
eventuale sbarra, della pulizia della rampa, e cosě via ...
Purtroppo, sugli atti di vendita e sul Regolamento Condominiale nulla č 
detto.
Saluti a tuto il NG
-- 
Angelo M. Figundio
ang...@figundio.it
www.figundio.it
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Per la Burocrazia la linea piů breve
congiungente due punti č un asterisco
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posteggiare sulla rampa?
Se non lo fanno volutamente per provocare/farsi rifare la macchina ...

 detto.
     Quindi fino a prova contraria quell'area e' considerata parte comune
    fra tutti i condomini come da art 1117.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

fra tutti i condomini come da art 1117.
Chi ci parcheggia la macchina e chi ci fa i gavettoni !

Carlo ha scritto:



    Certamente! :-)
 
    Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
     Quindi piu' millesimi, piu' grossi i gavettoni!..... ciaooooo!!


ciaooooo!!
Ciaooo !