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Titolo: Info su proprieta' cortile.

Ciao a tutti.
Sono proprietario di un edificio con 5 vani adibiti a box auto e di un 
giardino adiacente ad esso come descritto in figura dai quadrati in azzurro:
http://img103.imageshack.us/my.php?image=immaginewh5.png
Nella parte antistante la mia proprieta' , delimitata da un muro di confine 
con altro condominio, vi è un cortile (area bianca) di circa 4 metri di 
larghezza che permette appena l' ingresso delle automobili nei mie vani box.
Per accedere al cortile dalla pubblica via si passa tramite un cortile 
interno (area grigio chiaro) del condominio adiacente la mia proprieta' 
(area grigio scuro).
Il problema e' che sullo stesso cortile affaccia un cantinato (area nera) 
accessibile solo tramite scale.
Chi possiede il cantinato si e' arrogato il diritto di parcheggiare lungo il 
muro di confine sopra indicato le automobili sue (disegnate in rosso)  e di 
tutta la sua fetida "razza" (scusatemi la divagazione) a mo' di pioniere del 
"selvaggio west".
Si tratta di fabbricati  vecchissimi, la mia proprieta' e' un ex stalla di 
inizio 1900, e nei rogiti sembra non ci siano riferimenti alla proprieta' 
del cortile.
Qualche tempo fa un tecnico, chiamato sul posto per altri motivi, mi disse 
che la proprieta' del cortile era stata indicata "sommariamente" dai 
costruttori ponendo il basolato che lo pavimenta in due direzioni diverse, 
in questo caso io avrei la proprieta' della quasi totalita' del cortile, 
come una mente logica intuirebbe.
Ora... io sto diventando sempre piu' insofferente nei confronti di questo 
scomodo "vicino abusivo" che con sempre piu' arroganza si ritiene nel giusto 
occupando il cortile con le sue automobili e della sua "fetida razza".
Pertanto avevo pensato di iniziare  a fare delle ricerche, magari prima di 
rivolgermi a un tecnico (anche se la cosa migliore sarebbe se ci riuscissi 
da solo), per sapere di preciso come risulta allo Stato italiano questa 
apparente "terra di nessuno".
A quali uffici mi devo rivolgere per tali ricerche?
Acquisite le informazioni che mi servono adirei per vie legali per una 
soluzione bonaria del problema.
Vi chiederete: per vie legali questo la chiama "soluzione bonaria"?
Si, e' proprio una soluzione bonaria, perche' per soluzione "non bonaria" 
sto pensando seriamente di sbattere le corna del mio scomodo "vicino 
abusivo" sulla mia proprieta' nella speranza che si renda conto finalmente 
della sua esistenza.
Ringrazio  chi aiutera' me e il mio scomodo "vicino abusivo".
Ciao. 

 A quali uffici mi devo rivolgere per tali ricerche?
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 A quali uffici mi devo rivolgere per tali ricerche?
Verifica se il comune su cui sorgono gli edifici ha un servizio del 
catasto.  Se hanno già preso in carico il servizio è facile dalle 
indicazioni del rogito risalire alle informazioni.
In caso contrario è meglio rivolgersi ad un tecnico.
Ciao
Giovanni
-- 
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   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

indicazioni del rogito risalire alle informazioni.
Esiste l' ufficio del catasto e l' ufficio tecnico del comune (in questo 
caso trattasi di municipalita' perche' parliamo di una grossa citta', 
Napoli).
Non so se ho capito bene, il catasto dovrebbe essere preso in carico dagli 
uffici comunali?
Mi sapresti dire, cortesemente, cosa dovrei chiedere di preciso, al comune 
e\o al catasto, per non andarci da sprovveduto.
Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:g1v4h0$mf7$2...@tdi.cu.mi.it...

Ok, grazie per l' aiuto. 

 comune e\o al catasto, per non andarci da sprovveduto.
Ma non hai copia del rogito e delle mappe allegate per l'accatastamento?
La cosa più semplice è andare al comune e parlare con gli addetti, ma 
se la pagina che ho linkato  è aggiornata temo che una semplice visura 
non sia sufficiente.  Quindici anni fa mi ero rivolto agli uffici 
provinciali di Milano ma se non si trovava un usciere disponibile ad 
aiutare era necessario districarsi fra gli archivi ed senza conoscere
Il mio comune fa parte di un consorzio di una decina di comuni della 
zona est di Milano e vengono forniti i seguenti servizi:
SERVIZI CATASTALI DISPONIBILI
Consultazioni e Visure catastali su tutto il Territorio Nazionale
Certificazioni, estratti mappa su tutto il Territorio Nazionale
Rilascio Planimetrie Catastali su tutto il Territorio Nazionale (con 
delega e fotocopia documento d'identità del proprietario)
Presentazione Fogli di Osservazione per la Provincia di Milano
Presentazione Volture Catastali per la Provincia di Milano
Attività informativa generica su questioni catastali
Nel prossimo futuro, lo Sportello entrerà nel pieno della sua attività 
e sarà in grado di rimpiazzare in tutto la sede milanese coprendo 
tutti i servizi catastali che gli competono e cioè: Aggiornamento 
della cartografia catastale e degli archivi censuari (Pregeo) 
Inserimento delle variazioni e degli accatastamenti (Docfa)
SPESE DI ISTRUTTORIA OPERAZIONI CATASTALI
Tariffe 2007
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