Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: come faccio a vedere se il sottotetto è di uso anche mio??

sono in affitto da un paio di anni con contratto regolare, gli inquilini che
c'erano prima di me mi hanno raccontato che una volta loro avevano la chiave
della porta per andare nel sottotetto (una specie di ripostiglio) e che
l'altra copia ce l'aveva il vicino della porta affianco (sono all'ultimo
piano e nel piano siamo in due appartamenti).
Il fatto è che un giorno mi hanno detto che il vicino di sua iniziativa ha
preso e ha cambiato la serratura della porta per andare nel sottotetto
(preciso che il sottotetto finisce una parte sul suo appartamento e una
parte nell'appartamento dove sono io) senza però darne copia a loro e poi
dopo qualche tempo ha venduto l'appartamento dicendo alla nuova inquilina
che quella specie di ripostiglio era suo ,cosi lei appena subentrata lo ha
ripulito buttando via anche cose che erano degli altri inquilini che avevano
abitato nell'appartamento che ora ho io in affitto (erano studenti come me).
Ho provato più volte a chiedere alla padrona di casa di vedersi la questione
prima che fosse troppo tardi ma lei è anziana e non ne capisce niente e
siccome a me uno sgabuzzino farebbe comodo per riporre molte cose volevo
trovare il modo di sapere se quel ripostiglio è di uso condominiale oppure
tutto della vicina oppure in comproprietà tra gli ultimi due appartamenti
cioè quello dove sto io e la mia vicina di casa, quindi chi mi sa dire
gentilmente come faccio a vedere ciò???
grazie


se non riportato esplicitamente nel rogito è di pertinenza dei proprietari
sottostanti in proporzione alle aree direttamente coperte.


per informarmi di ciò devo farmelo dire direttamente dalla vicina di casa o
c'è un'altro modo?
è possibile che il vecchio padrone di quell'appartamento abbia venduto anche
il ripostiglio anche
se non di sua proprietà?? se si come faccio a scoprirlo??
grazie e scusa se faccio domande banali ma io mi occupo di informatica e
sono a zero su diritto

 sono a zero su diritto
semplice
vai al catasto e fatti fare una copia del progetto originale
dal disegno potrai ricavare i dati che ti servono
poi mandi una raccomandata la nuovo proprietario allegando in copia i
documenti reperiti diffidandolo a consegnarti le chiavi del locale
se lui risponde di averlo acquistato
rivolgiti immediatamente ad un legale , sarà lui poi a procedere.


ok ok ma non vorrei sbattermi troppo per un appartamento non mio, se la
padrona di casa
mi rimborsa il tempo e le spese glielo faccio, altrimenti le dico come deve
fare e poi sarą
sua cura demandare il suo commercialista o chi per lui.
ma al catasto ci posso andare anche io a chiedere il progetto del palazzo??
il palazzo a quanto detto da un operaio che una volta stava facendo
manutenzione risale al 1300,
sono in pieno centro storico, esisterą il progetto?
bho......

 bho......
il progetto?
non credo proprio, a meno di interventi di manutenzione straordinaria
intervenuti successivamente
se lo trovi sarà un reperto storico.
comunque solo il proprietario o tecnico delegato può accedere a tali
documenti.

 documenti.
Mi spieghi perchè devi intervenire su cose delle quali non sai nulla?
I progetti si trovano in municipio (a disposizione di chiunque sappia come
chiederli). Al catasto si trovano le piantine (idem).
Se non c'è un provvedimento specifico di secretazione, ad ogni documento
amministrativo può accedere chiunque, italiano o straniero (L. 241/90).

 ha scritto nel messaggio
news:pKlT9.100169$Ou4.3...@twister2.libero.it...

dai non ci scaldiamo non è successo niente di grave
mi spieghi bene il fatto del saperli chiedere??
di cosa ho bisogno per richiedere quello di cui ho bisogno?
grazie

"Huntercity" <hunte...@NOSPAMexcite.com> ha scritto nel messaggio
news:k8nT9.7978$0v.2...@news1.tin.it...

Saper chiedere significa saper girare gli uffici finchè non si trova una
persona gentile che spiega dov'è il documento che interessa e come se ne
prende visione.
Oppure lo si fa di mestiere, e allora si conosce bene come funziona la
pubblica amministrazione, si ha il software necessario e si trova quasi
tutto senza spostarsi. E' ciò che fanno ogni giorno le segretarie dei notai.