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Titolo: dimissioni dell'amministratore

Durante l'annuale assemblea condominiale l'amministratore in carica ha
dato le dimissioni dal mandato. Nel giro di un mese un altro
amministratore ha accettato l'incarico (senza convocare assemblea ma solo
mandando una lettere nella quale diceva di accettare l'inacrico). A
distanza di 3 settimane da questa lettera con una raccomandata il secondo
amministratore rassegna le proprie dimissioni senza dare giustificazioni.
Vorrei sapere se noi dobbiamo accettare obbligatoriamente le dimissioni
senza che questi ci dica il motivo (per via della privacy) e se dobbiamo
pagare tutte le spese conseguenti ai cambi di amministratore a tutti e due
i dimissionari.  Grazie
-- 
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i dimissionari.
A nessuno dei due se non preventivamente
concordate.
Pekilan

 Amministratori compresi. Se mi stufo do' le dimissioni e basta.
Molto probabilmente, il nuovo amministratore è stato regolarmente nominato
in un'assemblea nella quale era assente.
Però, avendo accettato l'incarico, deve motivare le dimissioni anticipate:
Confronta:
1727. - Rinuncia del mandatario
Il mandatario che rinunzia senza giusta causa al mandato deve risarcire i
danni al mandante. Se il mandato è a tempo indeterminato, il mandatario che
rinuncia senza giusta causa è tenuto al risarcimento, qualora non abbia dato
un congruo preavviso.
In ogni caso la rinunzia deve essere fatta in modo e in tempo tali che il
mandante possa provvedere altrimenti, salvo il caso d' impedimento grave da
parte del mandatario.
2237. - Recesso
Il prestatore d' opera può recedere dal contratto per giusta causa. In tal
caso egli ha diritto al rimborso delle spese fatte e al compenso per l'
opera svolta, da determinarsi con riguardo al risultato utile che ne sia
derivato al cliente.
Il recesso del prestatore d' opera deve essere esercitato in modo da evitare
pregiudizio al cliente.
Queste norme si applicano sicuramente ai 
co.co.co
., ma anche i lavoratori
dipendenti, se si dimettono senza preavviso, debbono comunicare i motivi
delle dimissioni, ed anche dimostrare che sono veri.
Perciò, se il neodimissionario non ha comunicato la giusta causa, ha il
dovere di risarcire il danno sicuramente subito da quei condomini.
Quando dico che il condominio è il paradiso dei padroni, non  scherzo.

Quando dico che il condominio č il paradiso dei padroni, non  scherzo.
Preciso che non riferivo ai danni. Cioe' se le dimissioni sono
in "corso d'opera". Ma se uno vuole vedere "le mie giustificazioni"
paga altrimenti,, se ho creato un danno, pago io e mi tengo
le mie "giustificazioni".
In ogni caso tornando al caso proposto: il secondo amministratore
non e' stato regolarmente eletto quindi:
a) puo' dare le dimissioni quando vuole
b) non gli spetta una lira per il passaggio delle 
consegne, perche' di fatto non c'e' mai stato.
Forse era questa la risposta che voleva Paola :-)
Pekilan

 non e' stato regolarmente eletto
Ma chi te l'ha detto?
Se il secondo amministratore fosse stato regolarmente eletto da
un'assemblea, nella quale lui non era presente? Sta circolando la teoria che
l'amministratore, se non è un condomino, non può essere presente
all'assemblea. Figurati il candidato amministratore!
Secondo me, dopo la nomina e il passaggio delle consegne, il nostro ha visto
che la gatta da pelare è troppo grossa e ci ha rinunciato.
Però, almeno un'assemblea dovrebbe convocarla. Come lo sostituiscono, se no?

Però, almeno un'assemblea dovrebbe convocarla. Come lo sostituiscono, se no?
Se hai ragione tu (cioe' che e' stato eletto regolarmente),
allora indubbiamente ha il dovere di convocare l'assemblea
per la nomina del nuovo amministratore e non puo' cavarsela
con una semplice lettera di dimissioni.
Pekilan

 Chiediamo a Paola come stanno le cose ?
Saranno 10 post che aspetto che Paola ci dica come stanno le cose, che in
effetti sono un po' strane.
Ma questo è un condominio usa e getta: si pone un quesito, si legge la prima
risposta, e grazie tante.
Mentre noi facciamo finta di litigare.....

Mentre noi facciamo finta di litigare.....
 :-)