Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A chi chiedo i danni?

Ho ricevuto dei danni da infiltrazione nel soffitto causati dall'inquilino 
del piano superiore.Questi non vuole pagare perche dice che non ha soldi .
A chi faccio causa : all'inquilino, al proprietario dell'alll'oggio ( e' 
infatti affittato a chi mi ha causato il danno) , a tutti e due? Boh... 
com'e' la procedura in questi casi???
Ciao.
VOID 


Comincia a chiedere al proprietario dell'appartamento.  Se è una 
persona accorta può aver stipulato un'assicurazione proprio per questi 
casi.
Verifica anche con l'amministratore se la polizza globale fabbricato 
copre anche i danni fra vicini (deve esserci l'estensine =).
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

"void" <Vo...@Void.net> ha scritto nel messaggio
news:479c655d$0$10616$4faf...@reader2.news.tin.it...

Sempre al proprietario, se poi il danno risulta causato
per responsabilità dell'inquilino, (es. perdita lavatrice
ecc.), sarà poi il proprietario a rivalersi sull'inquilino.
Non ti fare carico se vi è o no coperture assicurative
del condominio o del proprietario di sopra, serve solo
a confonderti e a complicarti la vita, sarà il proprietario
a darsi da fare in tal senso, per te è lui che ne risponde.
By.


 non sperare di arricchirti, non sperare che sia l'evento che ti cambierà la 
vita... Hai solo diritto alla messa in ripristino dello stato precedente 
delle cose. L'artigiano lo sceglie chi ha causato il danno al soffitto. per 
eventuali danni dovra dimostrarli con:
-perizie
-scontrini di acquisto
-disagi realmente causati
Se non hai le pareti ricoperte di preziose stoffe (perloppiù deperibili), se 
non ti ha mandato in corto il plasma da 54", se non sei scivolato sul 
bagnato e rotto la cervicale tutto si risolverà con 200/300 euro
T&P 

 ha scritto nel messaggio
news:479c9321$0$4789$4faf...@reader4.news.tin.it...

MA CHE CAVOLO STAI DICENDO ?????
Il danno sarà liquidato dal proprietario dell'appartamento
di sopra in base alla perizia del perito.
Si vede che al tuo paese vanno a spanna :^).

 Si vede che al tuo paese vanno a spanna :^).
si vede che sei inquilino...
T&P 


Al proprietario (anche per motivi logici dato che l'inquilino appare
indigente)
-----------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it
 forum di discussione di diritto

 ha scritto nel messaggio 
news:479c9321$0$4789$4faf...@reader4.news.tin.it...

 La superficie complessiva dei vani interessati pagati ad 11 euro al metro 
quadro, riprese di intonaco a 15 euro al metro quadro, meno la quota 
millesimale della franchigia prevista dalla polizza condominiale, ( il resto 
della franchigia e' carico del danneggiante..(singolo o condominio...)...
Raffaele 


ottima puntualizzazione.
T&P 

 accorta può aver stipulato un'assicurazione proprio per questi casi.
Ma scusate, mi date un nome di una assicurazione che fa queste polizze?
Io ho visto recentemente una proposta di assicurazione per 3 euro al mese, 
stavo per farla quando mi sono accorto che c'era una clausola che escludeva 
i danni causati da impianti fissi, alla fine non ho, quindi, capito cosa 
assicurava.
Giangi 

 ha scritto nel messaggio 
news:61j4nbF...@mid.individual.net...

Qualunque assicurazione, penso anche quella che te ne ha proposta una a 3 
euro al mese.
Tu la contatti, fai presente ciò che vuoi assicurare e loro ti fanno un 
preventivo in base alle tue esigenze.
Personalmente sono assicurato da anni con la SAI e pago circa 150,00 euro 
l'anno (incendio - furto - danni a terzi).
Di certo non sarà la migliore, ma mi copre i danni maggiormente ricorrenti e 
all'epoca della stipula mi consigliarono soprattutto loro.
Una sola volta il condomino sotto di me ha lamentato infiltrazione d'acqua 
dalla mia doccia e i sono rivolto all'assicurazione e se la sono sbrigata 
tra loro, anche se io sapevo che il problema non gli derivava dal mio 
appartamento.
ciao 

 l'anno (incendio - furto - danni a terzi).
Scusa ma č decisamente di piů di 3 euro al mese, io avevo sentito parlare di 
un costo di 30 euro l'anno, per questo quella da 3 euro al mese mi sembrava 
conveniente.
Giangi 


L'amico Benzi ti ha risposto già, cioè "si mangia per quel che si spende."
L'assicurazione è una cosa seria, altrimenti nel momento in cui serve, ci si 
trova NON assicurati.
ciao

 si trova NON assicurati.
Vi direi che avete ragione, ma ho sentito da più persone che quelle erano le 
cifre che spendevano.
Purtroppo il discorso è sempre capitato quando non mi serviva e non mi sono 
informato di più.
Per quella cifra direi che il rischi VALE la candela.
Giangi
p.s. ovviamente vi ringrazio per le risposte 

 ha scritto nel messaggio 
news:61lo8vF...@mid.individual.net...

Guarda, la polizza della Casa ( detta Globale Abitazioni o globale 
fabbricati) e' l'unica vera polizza conveniente per il normale cittadino, 
sempre che non parli di polizze  stipulate troppi anni fa, perche' poi il 
valre assicurato non coincide con il valore reale del ben e si applica la 
regola proporzionale : Cap. Ass.: Danno = Valre reale : X
Allora sei nei guai....
Raffaele 

 ha
scritto:

   Sarai, forse, un giovane avvocato però io non mi farei mai difendere
   da te. Scusa non mi risulta che chi causa un danno non lo paghi ?
   Solo nel caso sia nullatenente. Però il proprietario di casa ,se il suo
   inquilino commette di queste disattenzioni ,perchè ne deve rispondere?
   Il proverbio che dice : "chi rompe paga e i cocci sono suoi " mi risulta
   sia ancora valido, oppure no? Il proprietario ne dovrà rispondere solo
   nel caso che il danno sia dovuto a rottura di tubi o componenti interni
   dell'impianto idrico accidentale (usura o guasto).
  Ciaow
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Come fai ad essere sicuro che il danno da infiltrazione è provocato da una
parte privata e non
da una parte comune (ad esempio la colonna di scarico)? Non fidarti del
fatto che il danno è al centro del soffitto, l'acqua come si sa corre lungo
i muri e i solai.
