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Titolo: Help rumori e vibrazioni in condominio....

Ciao a tutti ho avuto la sventura di ritrovarmi sottocasa una 
pasticceria che ha un motore frigorifero veramente assurdo. Le 
vibrazioni di questo frigo si diffondono lungo la struttura del palazzo, 
producendo un rumore di fondo continuo e costante su tutto il reparto 
notte del mio appartamento. Io sono il più sfortunato perchè abito al 
primo piano, ma altri condomini al piano di sopra mi dicono di sentirlo 
anche loro. Il guaio è che il mio vicino di pianerottolo ha già parlato 
e litigato con i pasticceri, contattato l'amministratore, e pure il 
sindaco. Fino ad oggi però i risultati sono stati vani. Sto prendendo la 
decisione di far fare una rilevazione fonometrica ben fatta e se ci 
saranno i presupposti, esercitare una azione legale. Quali sono secondo 
voi le possibilità di riuscita se le rilevazioni dovessero darmi (molto 
probabilmente) ragione?
Ciao e grazie per le eventuali risposte.

 probabilmente) ragione?
     Se hai un bravo avvocato, buone!   felix:-)
-- 
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Nicos_ ha scritto:

poche, perchè sarebbero rilievi di parte.
E la spesa resta a carico tuo.
meglio far uscire l'Arpa & C. come consigliato giorni fa per caso 
analogo su altro post
giorgio

 
credo più per il legale che per il disturbato: tra controanalisi e 
perizie di parte e d'ufficio passano alcuni anni e numerose udienze, a 
tot euro cadauna.
Se la certificazione di disturbo viene da ente pubblico (Arpa o ASL) può 
partire una ordinanza contingente da parte del sindaco

 probabilmente) ragione?
Mi sembra di aver capito che si tratta di una pasticceria, quindi la 
rivelazione che tu vuoi fare loro la debbono per legge aver gia fatta e 
presentata in comune per la Denuncia di Inizio Attività, in particolare si 
tratta  della "valutazione di impatto acustico" necessaria sempre, 
attraverso rilievi strumentali quando si hanno macchine o attrezzature 
"rumorose" e comunque, almeno qui a Roma, sei si ha un allaccio alla rete 
elettrica di potenza superiore ai 15 Kw.
Quindi a meno che loro non abbiano inadempiuto a questo obbligo ti 
troveresti sicuramente con una verifica strumentale di un professionista in 
contrasto con quella di un altro....
Il discorso sarebbe diverso se, come è usuale in "questo benedetto assurdo 
bel paese",la pasticceria operasse in totale assenza di  tutte le 
autorizzazioni del caso...

Nicos_ ha scritto:

Esposto al Comune e per conoscenza alla procura della repubblica: così 
interviene l'ARPA (e se non interviene puoi minacciare il comune per 
omissione di atti di ufficio).
Le verifiche se hanno o non hanno i permessi lasciale fare al comune e 
poi chiedi copia di tutto.
Se ti va male (nel senso che sono tutti d'accordo e ti imbrogliano) vai 
da un avvocato.
In genere non serve, ma non si sa mai: meglio essere preparati al peggio.
Da quanto descrivi, poi, sembra che la cosa sia facilmente risolubile 
con un po' di buona volontà: se il frigo si sente vuol dire che funziona 
male o che hanno installato i motori alla cavolo.
PS: così su due piedi direi che hai ragione...