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Titolo: Affitto di appartamento ad uso ufficio

Siamo in un condominio il cui regolamento non vieta l'affitto di un 
appartamento/abitazione ad uso ufficio.
Un condomino intende per l'appunto affittare un 
appartamento/abitazione (con categoria catastale A/2) ad uso ufficio.
Il Condominio può opporsi?
Grazie a chi volesse rispondere.
-- 
peppino


ovviamente no.
alberto 

 
Grazie.
-- 
peppino


no ma dovrebbe fare il cambio di destinazione d'uso in comune e al 
catasto,pagando gli oneri eh
DGE 

 
Propendo a concordare, così dovrebbe essere. Nella realtà constato però 
che sovente tali cambi di destinazione d'uso non vengono nemmeno 
notificati ai comuni. E spesso le amministrazioni si comportano come se 
non se ne accorgessero. 
D'altronde quello di impiegare, per un periodo non breve ma comunque 
transitorio e senza eseguire opere propriamente edili, un immobile ad 
uso diverso dall'originario, può definirsi un intervento che necessita 
di titolo autorizzativo edilizio?
-- 
peppino

 non se ne accorgessero.
In genere è così, ma se ti capita il vicino testa di cazzo ti ritrovi in un 
tribunale senza nemmeno accorgertene.
A me è capitato (per un cambio di destinazion d'uso "funzionale" ossia senza 
opere interne.
Urbanisticamente ho sanato (levando la targa); però mi toccherà ora fare il 
processo penale.
Siamo in un Paese di merda dove non esiste la legge o la regola, ma solo il 
ricatto e la delazione.

 ha scritto:

Disgraziatamente è così...
-- 
peppino

 ricatto e la delazione.
   Non credo che sia proprio così....le leggi e le regole esistono è che
   tutti noi siamo abituati ad ignorarle sia per nostro tornaconto, sia
   per nostra ignoranza.......Se poi un normale cittadino si sostituisce
   a chi queste leggi e/o regole dovrebbe far rispettare ecco che noi ci
   indigniamo.:-(((
   W

 ha scritto nel messaggio 
news:B7Hjp.13695$%g.2...@twister1.libero.it...

Questa è teoria e retorica da quattro soldi. Ora ti spiego la realtà:
La realtà è che nella mia città dopo un  regolamento edilizio risalente agli 
anni 20 finalmente ci si è dotati di un piano regolatore. C'è un però: il 
piano regolatore diviene attivo grazie all'intervento di un commissario 
regionale ad Acta nel 1992, dopo una ventina di anni di gestazione (inutile 
dire che i sottopiani attuativi non sono stati mai realizzati). Una volta 
approvato il piano è già arcaico in quanto, essendo stato fatto da una 
persona completamente estranea alla realtà locale, non ha ne capo ne coda. 
Dove esistevano realtà imprenditoriali di servizi consolitate (dagli anni 
60) il piano, invece di recepirle, le indicava zone agricole!!!
Senza parlare del blocco totale dell'edilizia in seguito alla mancanza dei 
piani attuativi per decenni.
Nel frattempo ciò che ha trovato spazio è stato l'abusivismo edilizo che ha 
deturpato quello che una volta era un territorio meraviglioso; ha trovato 
spazio il favoritismo elettorale del do ut des (tangentismo e affini).
Per tornare ai cambi di destinazione d'uso: il Comune poichè le manca la 
pianificazione, le impedisce. Di conseguenza chi vuole lavorare (visto che 
mi risulta sia una ncessità il lavoro) si è messo fuorilegge cercando 
barcamenarsi nella zona grigia dell'illegale ma non troppo.
Questa zona grigia per me sarebbe stata farmi i cazzacci miei senza mettere 
la targa: in questo caso nessuno sarebbe venuto ad "infastidirmi". Invece , 
visto che il 90% delle attività professionali con studio sono 
urbanisticamente abusive mi sono detto: "ma che sarà una targa...". Me lo 
hanno messo del di dietro invece...
Aggiungo che tutte e dico TUTTE le centinaia di attività commerciali del 
centro storico sono illegali in quanto si svolgono all'interno di locali che 
erano magazzini, cantine e rimesse, e tali sono ad oggi!!!
 Quindi non venirmi a fare la paternale se dico che viviamo in un Paese 
fatto di persone di merda. 



  Bene siccome tutti vivono e prosperano nell'illegalità facciamolo anche
  noi.....purtroppo è il pensiero di circa la metà degli Italiani........
  che si sta diffondendo , oggigiorno , anche nell'altra metà ::-((((
  Con questo non voglio farti nessuna paternale, ma constato come siamo
  molto ma molto lontani da un paese che si vuol far passare per civile.
  ( Tirando le somme al tuo discorso ...debbo a malavoglia... condividere
   la tua ultima esternazione )
  w

   la tua ultima esternazione )
Forse non hai capito che con il tuo modo di pensare permetti,  con il 
sacrificio dell' "eroe", la "normalità" dell'illegalità.
Siamo tutti daccordo che le società organizzate devono avere delle regole 
(leggi) condivise per il bene comune. Ma questo rimane un concetto astratto 
e irraggiungibile se, come ora accade, lo Stato non garantisce il loro 
rispetto: ciò è evidente se andiamo a vedere le pene che vengono inflitte a 
corrotti e concussi. In pratica lo Stato si fa garante dell'impunità di 
queste persone, anzichè garanzia per chi rispetta la legge.
Prova a fare una ricerca sul tempo che ci vuole ad avere una condanna per un 
corrotto. Prova a vedere quanti corrotti o concussi vengono condannati ogni 
anno in Italia  che pene vengono loro inflitte.
Prendi il caso Parmalat dove una persona ha messo in mutande migliaia di 
persone, ed ancora non si è arrivati alla sentenza definitiva.
Leggo notizia di questi giorni: Un architetto a capo dell'ufficio tecnico 
del suo comune è stato arrestato (ai domiciliari) per una vicenda di 
irregolarità di appalto. Questa persona nell'ambiente è risaputo che razza 
di personaggio sia: sono anni che  fa il bello e cattivo tempo , sono anni 
che cura i propri affai e dlla sua cricca in maniera poco chiara, sono anni 
che tutti sanno ed hanno accettato il suo comportamento. Finalmente la 
notizia del suo arresto.
Leggo notizia di oggi: "gli avvocati hanno chiarito tutto di fronte al 
giudice e si dicono fiduciosi". E' già iniziato il ritornello al quale ormai 
ci siamo (qui pure) assuefatti: "C'è stato un errore" , "dimostrerò la mia 
innocenza", "chiarirò ogni cosa" e via dicendo.
Sai come finirà questa storia? il tizio in questione sarà presto rimesso in 
libertà, subirà un processo e verrà probabilmente assolto (queste persone 
sanno organizzare bene il loro gioco, con rischi e benifici calcolati), e se 
verrà condannato non si farà un giorno di galera perchè incensurato.
Concludendo: le regole, se ci sono, devono essere rispettate da tutti e non 
per caso o per fortuna, ma perchè se si sgarra la società punisce 
severamente chi sgarra.
Rimanere nella zona grigia, lascia spazio ad un inutile (quanto dannosa dal 
punto di vista sociale) legalità formale e non di contenuto.
Mi dici che beneficio trae la società se su 100 persone, 99 sono fuori legge 
e nessuno dice loro niente, mentre su una sola di esse si accanisce perchè è 
stata beccata? Così agendo si accetta lo status quo, visto che 99 stanno 
diciamo bene e solo una paga per tutti e la società nel suo complesso si è 
lavata la coscienza perchè può dire che la legge c'è è va rispettata.
Non mi convinci...


   Ti stai allargando troppo...e fai finta di non capire ........
   Addio w

Se c'è uso promiscuo ritengo sia urbanisticamente lecito

Se c'è uso promiscuo ritengo sia urbanisticamente lecito
Non c'è nessun uso promiscuo ed è urbanisticamente illecito.
Ho sanato urbanisticamente e spero di essere assolto nel processo che si 
terrà nel merito.
Credi che ne frattempo debba denunciare, al momento della causa, il mio 
avvocato che opera e riceve in uno studio urbanisticamente abusivo? 

 rispettata.
Le leggi che ci sono non meritano neanche di essere rispettate,
ed il non rispettarle e' il nuovo punto d'onore degli itagliani,
le leggi sono per gli altri, quelli che non hanno il telefono di chi 
risolve.
Se non sei ingrado di conviverci, emigra... 

Nespy ha scritto:


  Se scrivi che devi subire un processo penale evidentemente esiste una
legge e la  regola.....
  felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
http://tinypic.com/r/zt7t5f/7
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


x sapere se il condominio puo' opporsi DEVI LEGGERE attentamente il 
regolamneto condominiale
DGE