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Titolo: Felix!!! Aiuto di nuovo!!!

Ciao, il 18 ho una nuova assemblea.
Il problema è che nel 2001 è stata deliberata con maggioranza la
trasformazione dell'impianto centralizzato in autonomi a metano.
Poi è sorto il problema delle canne fumarie e del passaggio di queste
ultime.
In pratica, essendoci la necessità di far passare tre canne per servire 12
appartamenti su 4 piani di cui 2 appartamenti formano gli attici che sono
circondati per l'intero perimetro da terazzo.
Ora , il parapetto del terrazzo dell'attico è a filo dei muri esterni degli
appartamenti sottostanti ed è li che cammineranno le canne.
Il proprietario dell'attico pur favorevole alla trasformazione non vuole che
le canne passino in nessuna parte del suo perimetro.
Io credo che lui più di tanto non possa opporsi perchè una volta rispettate
le distanze dalle aperture lui non possa bloccare una delibera approvata
dalla maggioranza.
Inoltre sono state chieste deroghe al regolamento comunale appellandosi al
fatto che siamo in area di rispetto del centro storico (ma non centro
storico).
Devo fare qualcosa per muovere le acque.
1) comunicare al proprietario, tramite avvocato, che è mia intenzione
iniziare una causa personale contro questa opposizione.
2)oppure denunciare l'amministratore per non aver fatto nulla per mettere in
pratica una delibera.
Oppure???
Grazie
Fab

 pratica una delibera.
     Trattandosi di impianti autonomi l'amministratore e' fuori causa, il
    tetto e' destinato allo sbocco delle canne fumarie,il proprietario del-
    l'attico non puo' opporsi, qualora lo facesse dovra affrontare un
giudizio, l'unico suo appiglio e' una parziale limitazione di veduta, ma
     se tu realizzi la canna fumaria fino a quota pavimento del lastrico
     sara' lui a pretendere che la canna venga innalzata, non puo' preten-
     dere di avere botte piena e moglie ubriaca, alcune sentenze di cassa-
     zione poi, hanno chiaramente affermato che in ambito condominiale e
     per la stessa natura dello stesso non sempre e' possibile osservare
     le norme previste dal cc, specie per le distanze.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 giudizio,
..un attimo, se ha proprietà ed uso esclusivo ve la prendete in saccoccia la
delibera!


Come ti comporteresti tu?
Io vorrei far partire i lavori ma gli altri temono che li blocchi e che
possa vincere l'eventuale causa.
Grazie
Fab

 ha scritto nel messaggio
news:d5sktg$mtn$1...@fata.cs.interbusiness.it...

Il parapetto del terrazzo che poi altro non è che la continuazione di 100 cm
oltre il lastrico solare di tutta la facciata del palazzo è ad uso esclusivo
suo?
Grazie
Fab

 possa vincere l'eventuale causa.
      Esattamente come dici tu, se non ci sono alternative, darei inizio
     ai lavori, aspettando mosse che non e' detto che arrivino, spiega
     ai condomini titubanti che l'unione fa la forza, e che se vogliono
     riscaldasi devono muoversi, al massimo il giudice potra' assegnargli
     un compenso per la servitu'.


 suo?
Si, ma in questo caso diventa una sorta di servitù che gli state imponendo,
perchè i 100 cm non sarebbero sufficienti a non arrecare disturbo al
condomino. Bisognerebbe elevare oltre i 2 mt. In quel caso andrebbe oltre il
parapetto, gli limitate la vista, e... probabilmente vi chiederà soldi per
il disturbo!


Che cosa possono essere dei compensi di servitů in termini economici
riferiti a questo caso?
grazie
Ciao

 riferiti a questo caso?
     Non ne ho idea! Ma non e' detto che li imponga! 
