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Titolo: Lavori straordinari e rate

Scusate se insisto ma proprio il ns amministratore....
Il fatto: A seguito di una riunione straordinaria per deliberare su
alcune spese (asfaltatura cortile e sostiuzione serramenti finestre
giroscala) si deliberava che, per non rifare l'assemblea i Consiglieri
avrebbero deciso a chi appaltare i lavori sulla base di preventivi
presentati. (era già un msg in una precedente news)
In tale riunione si decideva inoltre che i lavori sarebbero stati
coperti da due rate di importo 50% l'una a due mesi di distanza l'una
dall'altra. Purtroppo l'amministrazione emetteva due rate solo per i
proprietari che avevano importi alti (secondo lui) ed una per coloro
che avevano importi bassi ( nel nostro condominio ci sono circa 40
p.m. e circa 4 proprietari ne possiedono la metà).
Esempio: io devo pagare 840.000 e mi becco una rata. Il mio vicino
deve pagare 790.000 e si becca due rate!!!!!!! (alla faccia
dell'algoritmo di suddivisione)
Che ve ne sembra? (sì lo so che forse sarebbe meglio cambiare
amministratore....)
In più il riparto delle spese, oltre ad essere mandato ad ogni
proprietario, è stato anche esposto all'albo del condominio nel vano
scale alla vista di chiunque transiti.
Il riparto era una cosa del genere:
Proprietario   p.m.      Importo       Importo multiproprietari
------------------------------------------------------------------------------------
Cognome1   p.m. 1 L. 500.000    1.100.000
                    p.m. 2 L. 600.000
Cognome2   p.m. 1 L. 500.000
Cognome3   p.m. 1 L. 500.000
ecc.
L'amministrazione, contattata al riguardo, dice di poter mettere tutto
ciò che vuole alla berlina, compreso l'elenco dei proprietari morosi
con indicazione degli importi. Io credo che ciò non sia possibile ma
lui dice che ha la legge dalla sua parte che glielo consente.
Ha ragione? SI possono esporre così alla vista di tutti i dati dei
proprietari?
Grazie, Gaetano.

Ciao Gaetano,
e' vero, forse e' meglio cambiare amministratore e per due buoni motivi:
1)- E' gravissimo, soprattutto dopo l'uscita della famosa legge sulla
privacy, cio' che il tuo amministratore afferma. E' passibile di una bella
denuncia!
2)- Non importa quale algoritmo di suddivisione abbia utilizzato DOPO aver
scritto sul verbale d'Assemblea che l'importo era da suddividere in due rate
di uguale entita'. Infatti solo cio' che c'e' scritto sul verbale, nei
limiti della legalita' delle deliberazioni stesse, puo' ritenersi vincolante
per i condomini.
Quindi tu paga riferendoti alla ripartizione approvata IN ASSEMBLEA e nelle
scadenze da questa decise e non ti si potra' muovere alcun appunto.
Cordialmente.
Massimiliano Gimondo

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Grazie, ma il problema č che il verbale della riunione lo ha scritto e
mandato ai Proprietari con in calce la mia firma, ma io non ho firmato
nulla e lo ho visto anche io al momento del ricevimento e non  prima
come credo sarebbe stato corretto.
Gaetano.

proprietari?
Spesso una soluzione al cambio di Amm.re sarebbe il cambio dei Condomini
 mica sarebbe una cattiva idea )
Saluti                Fabio
P.S.: A proposito ... che vor di' " algoritmo " ???

P.S.: A proposito ... che vor di' " algoritmo " ???
ALGORITMO = Procedura di calcolo (specialmente nel linguaggio tecnico)
Ciao, Gaetano

Vero, ma delle due pare più fattibile la prima...!
Sicuramente anche se .... a volte .... ( cambiare i Condomini puo' anche
significare ... una frase poco detta: " rassegnare le dimissioni
dall'incarico " ).
Saluti                Fabio

dall'incarico " ).
.. e lasciare carta bianca....?

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