Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: danni mobilio causati da impianto riscaldamento

Buongiorno a tutti, espongo il mio problema.
Sono inquilino con contratto di affitto da meno di un'anno di un
appartamento
in uno stabile ultimato la scorsa primavera, quindi nuovo.
Qualche settimana fa  ho acquistato del mobilio nuovo per arredare
una seconda camera da letto e l'ho montato.
Lo scorso weekend, la notte tra sabato e domenica, quando non ero in
casa,
la camera si è allagata a causa di una perdita dal termosifone,
rovinando i mobili
nuovi e non ancora usati.
La causa era una valvola diffettosa, a detta dello stesso idraulico che
ha fatto
l'impianto ed inviato per controllare dallo stesso locatore.
Ho chiesto sia al locatore che all'idraulico come si poterva fare il
risarcimento
dei danni arrecati al mio mobilio, entrambe hanno però declinato ogni
responsabilità
dicendo che quel danno si sarebbe potuto verifica solo dopo giorni di
perdita
della valvola, ma ovviamente così non è, dato che prima di uscire
sabato sera,
faccio sempre il giro delle stanze per chiudere le finestre, e non
c'era traccia di perdite.
In pratica vorrei sapere se ho diritto o meno ad un risarcimento alemno
parziale
del valore deimobili.
Specifico che questo è il primo inverno che l'edificio affronta, ed è
quindi plausibile
secondo me, che determinati problemi si possano verificare solamente
ora
e non nei passati mesi.
Ringrazio davvero chi volesse darmi un consiglio o una indicazione a
tal proposito.
Gabriele

 tal proposito.
     Se ti hanno risposto cosi' avranno pure un motivo, perche' non
    descrivi i danni e cosa e' accaduto asl piano inferiore?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

i danni sono solo ai miei mobili, i pannelli si sono gonfiati perchè
sono rimasti a contatto con l'acqua durante tutta la notte (dato che la
sera prima quando sono entrato nella
stanza non c'era traccia dell'acqua), io mi sono accorto del fatto solo
il giorno dopo, mentre al piano di sotto non sembra essere successo
niente, anche perchè la mattina ho raccolto l'acqua evitando che la
situazione degenerasse.
quello che voglio dire è che, se l'impianto avrebbe dovuto essere a
norma, funzionante e privo di difetti come da contratto, una
disfunzione del genere (la valvola difettosa
riconosciuta anche dall'idraulico e dal locatore e sostituita poi dalla
ditta fornitrice)
non dovrebbe essere per me ragione di richiesta di un risarcimento
almeno parziale
del valore dei mobili nuovi (2 settimane di vita)?
grazie ancora
gabriele

 del valore dei mobili nuovi (2 settimane di vita)?
    Certo che ne hai diritto, se anche il locatore ha riconosciuto che
   il danno e' stato causato da un impianto malfunzionante dov'e' il
   problema? Vedi pure di contattare l'amministratore per l'assicurazione
   se l'impianto e' condominiale.


ok, grazie mille!
ciao
gabriele

 l'impianto ed inviato per controllare dallo stesso locatore.
Tu hai un contratto con il locatore, percio' mandi la richiesta danni al
locatore, con raccomandata. Il locatore a sua volta la gira all'idraulico
(la garanzia e' di dieci anni).
Pekilan
-- 
La genialita' si riconosce nella facilita' a spiegare quello che e'
complesso

    se l'impianto e' condominiale.
L'inquilino non ha rapporti con l'amministrazione condominiale. Anzi certi
proprietari si seccano se sono scavalcati. L'inquilino ha un contratto con
il locatore ed e' contro il locatore che deve agire. Sara' poi il locatore
a girare la patata bollente a chi di dovere.
Non complicare gli affari semplici :-)
Una mia amica e' stata tamponata da una fila di idioti (mancanza della
distanza di sicurezza ?). Si e' fatta convincere che il colpevole e'
l'ultimo della fila e cosi' ha chiesto il risarcimento a quello. Risultato
e' ormai mesi che attende il risarcimento e perche' l'ultimo (la sua
assicurazione) ovviamente dice che non ha nulla a che fare con lei (ha
toccato solo il penultimo della fila). Adesso dovra' ricominciare da capo,
citando quello che lo ha toccato (il secondo della fila).
