Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori interni.

Quali poteri ha l'amministratore di richiedere ad un proprietario che sta
eseguendo lavori internamente al proprio appartamento di avere copia del Dia
o del progetto?
E se il proprietario si rifiuta di fornire la documentazione? Probabilmente
causa di lavori abusivi...  (non è stato neppure esposto il cartello di
inizio lavori) come può tutelarsi l'amministratore nei confronti degli altri
condomini e di eventuali danni alle parti comuni?
Grazie.
Claudio

 condomini e di eventuali danni alle parti comuni?
    Da verificare in seguito all'esito di quanto sopra.
    felix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Grazie per la velocità della risposta.
Claudio

"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:mlP%9.129523$0v.36...@news1.tin.it...

Fa la spia ai vigili. Non sarà da figli di Maria ma, se c'è abuso, funziona.

 inizio lavori) come puň tutelarsi l'amministratore nei confronti degli


 ha
scritto:

In alcuni regolamenti condominiali c'e' un articolo
che disponde, che, previo appuntamento,
il proprietario deve permettere l'accesso all'appartamento
all'amministratore e suoi incaricati per controlli e verifiche.
La domanda precedente mi pone una dubbio.
Ipotizziamo, per semplicita' che il regolamento condominiale
sia contrattuale. Se il proprietario rifiuta l'accesso,
all'amministratore resta solo la strada giudiziaria (appoggiando
la sua richiesta con il regolamento) ?
Pekilan

 all'amministratore e suoi incaricati per controlli e verifiche.
Non ne ho mai visto uno, di quei regolamenti.
Ho letto però la Costituzione, che dice:
"Articolo 14.
Il domicilio è inviolabile.
Non vi si possono eseguire ispezioni o perquisizioni o sequestri, se non nei
casi e modi stabiliti dalla legge secondo le garanzie prescritte per la
tutela della libertà personale.
Gli accertamenti e le ispezioni per motivi di sanità e di incolumità
pubblica o a fini economici e fiscali sono regolati da leggi speciali".
Chi scrive un regolamento di condominio non è ancora parificato né al
Parlamento, né ad un Consiglio regionale. Le leggi le fanno loro, e, a
differenza dei normali capi di condominio, qualche domandina sulle garanzie
se la fanno.

 ha scritto nel messaggio
news:4i90a.84649$YG2.2...@twister1.libero.it...


 ( Mao Tzedong )
Mi spiace, ma lo diceva Deng Tsiaoping. Meglio far la spia, che è proprio
gratis.
E' chiaro che in una casa in via di rincasinamento si entra. Però non in
forza di regolamenti di condominio. E, se la casa è mia, chiunque, tranne un
capo di condominio con la solita divisa da ragioniere di periferia (e
neppure il suo avvocato in divisa da lustrascarpe del proprietario di una
villa in Brianza).


 ha scritto nel messaggio
news:dPf0a.87668$ZE.23...@twister2.libero.it...


se la fanno.
Come sospettavo, se il condomino si impunta,
l'amministratore e' costretto a presentare
giustificata richiesta alla magistratura.
(a parte la possibilita' di provare a chiedere l'intervento
delle autorita' comunali :-).
Sul discorso di "fare la spia": perche' in Italia c'e' questa
interpretazione nei confronti di chi presenta esposti a carico
di presunte violazioni ? In Inghilterra od in Germania, quando
si becca qualcuno in castagna, si e' orgogliosi di fare il
proprio "dovere" nei confronti della collettivita'. Qui in
Italia invece mi sembra che si recepisca come una
delazione all'autorita' e non un servizio alla collettivita'.
Perche' ?
Esempio: un contadino mi brucia i teloni di naylon
insieme alle frasche. Se io lo denuncio, mi dicono che
sono una spia. Ma e' interesse collettivo ed anche del contadino
stesso (o per la salute dei suoi figli) che io chieda che
venga fermato! Ed anche per le tasse, trattandosi
di un sistema di vasi comunicanti, se uno non paga,
qualcun'altro dovra' coprire. E qui arriviamo alle ristrutturazioni.
Sicome una delle imposte, l'ICI, e' stato convenuto venga
calcolato sulla rendita catastale che a sua volta dipende
dallo stato e struttura dell'immobile, sempre che uno non
sia un benefattore della collettivita', non mi sembra una
spiata, quella di pretendere la verifica degli organismi
preposti. Perche' o si cambia la regola di tassazione o
il tizio deve pagare secondo la nuova situazione.
Se evitare di pagare al posto degli altri e' delazione,
devo dire che se le cose fossero cosi', potrebbe essere
una spiegazione logica di come mai truffatori e furbi
la fanno alla grande in questo paese: di fatto
godrebbero dell'omerta' ottusa delle masse.
Qualcuno sa' da dove proviene storicamente
il ritornello ...  ?
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:ano44v00g7qauouc1...@4ax.com...
