Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: perizia per impermeabilizzazione

In seguito ad alcune infiltrazioni verificatesi nei garages
del nostro condominio vorremmo, per verificare eventuali
inadempienze da parte della ditta costruttrice, noinare un
consulente tecnico d'ufficio (CTU). Sono venuto a conoscenza
di tale figura giuridica dalla lettura di alcuni vecchi post
su google. Mi sapreste, cortesemente, spiegare come fare per
nominare un CTU? A chi bisona rivelgersi?
Grazie a tutti.
B.
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       = O mordo tua nuora o aro un autodromo =

 nominare un CTU? A chi bisona rivelgersi?
il CTU non lo nominate voi, ma il magistrato dopo che ne riconosce la
necessità.
voi potete nominare un CTP (consulente tecnico di parte). che produca una
perizia di parte in cui si manifestano le problematiche tecniche oggetto
della vertenza.

 nominare un CTU? A chi bisona rivelgersi?
come da nome, se e' d'ufficio non e' di parte :)
la cosa funziona piu' o meno cosi':
1) verifica informale con esperto:
potra' fare una prima valutazione dello stato
dei luoghi, attribuendo una prima responsabilita'.
Verifica contestuale della garanzia dell'impresa
(quanti anni ha la costruzione? sono state apportate
altre modifiche? sono stati effettuati altri lavori nelle
immediate vicinanze? ...)
2) se l'esperto giudica il lavoro male eseguito, contattate
l'impresa via raccomandata a.r. senza busta, invitandola
a verificare il problema e chiedendo una risoluzione.
3) se l'impresa non risponde, iniziate una causa nei confronti
dell'impresa, nominate un legale che a sua volta nominera'
un cosulente tecnico di parte che produrra' la sua perizia.
L'impresa, se entra in causa e vuole resistere, produrra' una
controperizia e solo allora il giudice potra' decidere di nominare
un terzo tecnico, super partes, che decidera' finalmente
la colpa del danno.
alberto.

grazie per le Vostre chiarissime dritte.
Una curiosita' : perche' bisogna contattare l'impresa via
raccomandata a.r. *senza busta*?
Grazie ancora.


 Grazie ancora.
la cosiddetta lettera all'inglese si rende necessaria per evitare che la
controparte possa dichiarare che è arrivata sì una raccomandata ma nella
busta vi era solo un foglio bianco o stampato dalla stessa parte senza
firma.
utilizzando invece un unico foglio ripiegato in tre parti sul cui lato verrà
apposto il timbro postale si garantisce che sia proprio quella la lettera
ricevuta.

 firma.
[...]
Grazie di tutto.


 ricevuta.
abbiamo saputo che la societa' costruttrice e' stata messa in 
liquidazione. Questo fatto puo comportare problemi per una eventuale 
azione legale qualora ci fossero vizi o difetti nell'immobile?
Tks
B.
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       B i a g i o   R a u c c i
   [ Per rispondermi togli la CACCA ]
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 B.
messa in liquidazione?
auguri..... :-)))
praticamente non riuscirete neanche a recuperare le spese della
raccomandata......
e eventuali ricorsi ad un legale comporterą che ve lo dovrete pagare da voi
, oltre il danno la beffa.
tenuto conto che in primis verranno saldati i crediti di imposta poi i
crediti da lavoro dipendente, poi le spese legali i restanti creditori si
leccheranno le ferite e inizieranno a maledire in ostrogoto.

 ... il danno la beffa.
qualche consiglio? o e' meglio lasciar perdere?
B. (abbastanza abbattuto)
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 B. (abbastanza abbattuto)
ne hai tutti i motivi.
comunque sito niente male.....  (ma chi č Kelly?)

  (ma chi č Kelly?)
mia moglie ... da pochi giorni :)



auguri a te e a Kelly....
viaggio di nozze dove?

 viaggio di nozze dove?
Bangkok - Singapore e Maldive : 15 gg da favola :)))))))))))
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