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Titolo: Caldaie riscaldamento autonomo e amministratore

nel comune di Roma entro il 31 ottobre le caldaie autonome di riscaldamento
devono essere sottoposte ad un " bollino blu "
L'amministratore deve essere tenuto a controllare che i condomini
ottemperino oppure è qualcosa che ricade nella sfera privata??.
Un condomino può pretendere di avere la certificazione degli altri adducendo
il motivo che abitando all'ultimo piano vuole verificare che i fumi  che
arrivano all'ultimo piano sono " puliti "   ???
grazie
Fab


l'amministratore è tenuto solo alla custodia e gestione delle aree comuni
non dovrebbe intervenire nella sfera privata.
il problema però si può porre in altri termini e cioè
se un condomino per salvaguardare il proprio bene ovvero l'abitazione può
pretendere che tutti i partecipanti al bene adottino le misure obbligatorie
di legge per limitare i rischi di danneggiamento dello stesso, sarebbe
ugualmente legittimato l'amministratore alle stesse funzioni in qualità di
custode della struttura condominiale?
quindi è nella facoltà dell'amministratore accertare che tutti i
partecipanti al condominio adottino tutti gli obblighi per preservare il
bene da incidenti mediante la verifica dell'adeguamento degli impianti
privati alle normative sulla sicurezza?
esiste la possibilità di agire da parte dell'amministratore per danno
temuto?
e quali strumenti avrebbe a disposizione?
inoltre dato che tale dovere ne deriva dal mandato e in osservanza del
codice, sarebbe necessaria una apposita delibera o è un obbligo e come tale
non richiede ratifica?

 ha scritto nel messaggio
news:aoi9r5$bgf$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 > devono essere sottoposte ad un " bollino blu "
A chi non ottempera, l'azienda erogatrice taglia il servizio.
Quindi l'amministratore, o chiunque ne ha voglia, fa opera di delazione
presso detta azienda e il problema č risolto.
Capisco che i teorici della dittatura condominiale debbano infilare la
burocrazia privata in qualsiasi cosa, ma stavolta state proprio facendo pipě
fuori dal vasino.


non mi risultano esistere precedenti significativi (ma posso sbagliare in
quanto è difficile avere conoscenza di tutte le sentenze emesse)
durante un convegno un esimio presidente di una sezione civile ebbe a dire
che l'amministratore è obbligato alla custodia e di conseguenza facoltato
all'uso degli strumenti di legge disponibili per assolvere a tale onere.
(il convegno verteva sul risparmio energetico e obblighi inerenti lo
smaltimento dei gas di scarico, ma non si è affrontata la problematica delle
competenze in relazione ad impianti privati, ma solo collettivi o
condominiali)
fin dove si possa spingere però non è stabilito e data la novità del caso
eviterei di dare consigli che potrebbero essere fuorvianti.
quindi mi scuserai ma posso solo darti un parere di interpretazione
personale.
fossi in te e se sei della zona di Roma ti consiglierei di seguire il caso
della palazzina crollata a causa di alcuni lavori eseguiti da un condomino,
in quanto fu coinvolto anche l'amministratore per omessa custodia, segui la
linea difensiva dell'amministratore e analizzala al contrario.

...
fossi in te e se sei della zona di Roma ti consiglierei di seguire il
caso
della palazzina crollata a causa di alcuni lavori eseguiti da un
condomino,
in quanto fu coinvolto anche l'amministratore per omessa custodia, segui
la
linea difensiva dell'amministratore e analizzala al contrario.
......
puoi farci sapere come va a finire?
credo possa interessare molto anche ad altri oltre a me.
matteo, la tua risposta :
A chi non ottempera, l'azienda erogatrice taglia il servizio.
Quindi l'amministratore, o chiunque ne ha voglia, fa opera di delazione
presso detta azienda e il problema č risolto.
Capisco che i teorici della dittatura condominiale debbano infilare la
burocrazia privata in qualsiasi cosa, ma stavolta state proprio facendo
pipě
fuori dal vasino.
io non l'ho capita. ma che vuoi dire? puoi essere piu' esplicito?
opera di delazione????
mi spieghi?
grazie
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