Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compenso Amministratore

Ok, senza alzare la voce e le mani. Perdonatemi in anticipo. Tengo famiglia.
Sottovoce chiedo un idea di tariffario professionale.
Trovo poco elegante fare offerte guardando i compensi dei colleghi uscenti.
grazie


   Sottovoce ti suggererei di chiedere....quanto tu ritieni, secondo la tua
professionalità,
   equo.
   Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:151Z20Z145Z240Y...@usenet.libero.it...


 volo e speriamo bene?
  Bestemmiare non risolverà il tuo problema....certo che esistono dei
"prezziari"
  basta navigare con intelligenza su internet e ne troverai molti. Dipende
quali attività,
  mansioni, compiti, vuoi svolgere come amministratore ( e di lavori un
amministratore
  professionalmente completo ne può svolgere davvero tanti ).
  Pertanto io saprei cosa risponderti, ma preferirei che sia tu a trovare le
risposte giuste
 secondo le tue effettive capacità ed aiutandoti con Internet (Vedi i vari
siti di :Amministratori).
 Ciaow
 PS : spero che nessuno mi abbia sentito.



Certo, esiste il tariffario con tanto di "cartello" legalizzato per tutti 
gli amministratori.
Un tot di euro a famiglia (già abbastanza alto) aumentato da altri ricavi 
nascosti tipo: cancelleria, telefonate, accordi occulti con i giardinieri, 
ecc... ecc...
Con questo non voglio generalizzare certo, ma purtroppo il nostro è un paese 
di furbi. 

 ha scritto nel messaggio
news:478dccfa$0$10615$4faf...@reader2.news.tin.it...


 sogno..........ssst......  :-)
Un normale impiegato costa sui 60 euro l'ora, 30 netti.
Se decidi di fare l'imprenditore, vorrai guadagnare almeno altrettanto.
Come ci arrivi?
Il modo più usuale è sfruttare l'asimmetria dell'informazione. Tu sai cosa
deve fare, in pratica, chi amministra un condominio. Il cliente no.
Un altro modo è elencare analiticamente tutto, mostrare trasparentemente
cosa intendi fare, indicare il tempo necessario e spiegare che non vuoi
accollarti nessun imprevisto, oltre a rendere chiare e palesi le
collaborazioni che fanno parte dei tuoi costi e quelle che finiscono nel
rendiconto.
In un condominio governato da una buona oligarchia questo sistema  funziona,
non sei costretto a rubacchiare, lavori meno e guadagni di più.
Trovati buoni condomìni (possibilmente solo commerciali, senza o con poche
abitazioni), parla molto, e personalmente, con gli oligarchi, spiegagli i
vantaggi della tua organizzazione, e vedrai che il problema del tuo compenso
si risolverà da solo.
Non è sul prezzo che si batte la concorrenza, ma procurandosi vantaggi
competitivi. Una segretaria molto carina e molto cordiale, anche a part
time, può esserlo, se il tuo lavoro è standard e quindi il prezzo pure (non
per condomìni con molte casalinghe, però).
Pensa, comunque, che tutte le competenze professionali che ti necessitano
stanno in 32 paginette gentilmente regalate dal governo.
http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/condominio_guida/index.html
t'immagini che chi richiede i tuoi servizi non lo sappia?
Qualcuno non lo sa, ma credere che un buon 50% delle famiglie italiane sia
composto solo da polli è da stolti.


  Se ne potrebbero accorgere i condomini , un domani, se malauguratamente
  l' A.d.E. sanzionerà il Condominio, e quindi i vari Condomini, per una non
  corretta certificazione delle spese di ristrutturazione per ottenere la
detrazione
  dell'IRPEF. Come vedi piu' che al " prezziario "degli amministratori
condominiali
  va posta maggiore attenzione alla loro professionalità/competenza.



La maggior parte degli amministratori hanno il diploma di geometra, si anche 
quello che si può prendere facendo un paio di anni di scuola serale e poi ti 
passano all'esame di maturità perchè alla fine il certificato lo hai pagato 
;-)
Poi ti fai un corsettino per diventare amministratore di condominio, pagando 
pure li, e in breve tempo puoi cominciare a esercitare. Per la suddivisione 
delle spese ci sono i programmini dove basta inserire i millesimi e poi fa 
tutto da se.
Se sorge qualche problema è sempre il condominio a rimetterti in termini 
economici, se poi il condominio ti denuncia, non ci sono problemi perchè c'è 
la copertura assicurativa!
Questo è il paese dei balocchi in cui viviamo :-)