Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contabilizzatori di calore: ogni condomino deve usare la ditta scelta dall'assemblea condominiale?

Salve,
 
A breve verranno installati i contabilizzatori di calore nel mio 
condominio come da legge 102/2014. L'assemblea ha scelto una ditta che 
ha presentato un progetto, che io reputo insoddisfacente (dettagli 
mancanti e prezzi gonfiati).
 
Domanda: devo per forza utilizzare la ditta scelta dal condominio? Non 
posso installare dei contabilizzatori diversi?
 
Grazie,
G
 


No. Il "sistema di contabilizzazione" è un tutt'uno e come tale va 
installato e REGOLATO da un'unica ditta, che in base a quanto constatato 
in fase d'installazione predispone anche il sistema di calcolo. In 
pratica, rileva la potenza di ogni singolo termo, abbinandola a quello 
specifico misuratore. Per giunta, dovresti comunque usare un sistema che 
si armonizzi con il sistema di lettura e concentrazione dei dati. In 
pratica, esattamente gli stessi modelli e marca di lettore. Risparmio 
nullo o quasi, considerando che l'installazione (inamovibile ed 
anti-sabotaggio) va comunque eseguita dalla ditta incaricata della lettura.
Altro discorso potrebbe essere la termoregolazione. Dovrai accettare le 
valvole (e detentori, spero!) uguali a quelle degli altri, ma almeno 
teoricamente potresti optare per un diverso sistema di termoregolazione, 
ad esempio andando a comperarti testine con cronotermostato settimanale 
invece delle testine che ti propongono (normalmente la versione solo 
termostatica).
 
Se invece dovessi decidere di cambiare termosifoni, ti consiglio 
FORTEMENTE, per esperienza vissuta, di farlo prima dei lavori, facendo 
fare i calcoli per il dimensionamento ad un ottimo ingegnere 
termotecnico. Mi è infatti capitato il caso di un condomino che ha 
installato, al posto dei termosifoni base in lamiera che erano presenti 
nell'immobile, degli ottimi radiatori in alluminio, che però sono stati 
scelti in base all'ingombro. Hanno potenza quadrupla (almeno...) degli 
originali e con l'attuale sistema di contabilizzazione hanno una 
notevole serie di svantaggi: contano più del consumato e fanno un 
baccano d'inferno, perché sono troppo veloci.
Purtroppo il sistema centralizzato è... centralizzato! e quindi i 
termosifoni è meglio che siano il più possibile simili fra loro.


Grazie mille per la risposta.

 le valvole (e detentori, spero!) uguali a quelle degli altri,
 
D'accordo per quanto riguarda i contabilizzatori ma penso che per le 
valvole non vi siamo problemi a scegliere marche diverse, purché 
garantiscano prestazioni equivalenti ed adatte al tipo fi calorifero.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
 
Si, in linea di principio. Però in pratica conviene vuotare l'impianto 
una sola volta. E... in fondo, un rubinetto è un rubinetto. Di questo 
stiamo parlando... non penso che si possano risparmiare grandi cifre, 
montando valvole "termostatizzabili" diverse, a parità di misura e 
termosifone.
Ma magari il nostro amico è un grossista termotecnico ed allora, 
naturalmente, cambia tutto. Però, se così fosse, immagino che 
conoscerebbe tutti gli installatori della sua zona e quindi potrebbe 
regolarsi come meglio crede.