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Titolo: Tetto in comune.

Salve a tutti,
una parte del tetto che copre la mia abitazione č in comune con il mio
vicino. Le gronde di scolo dell'acqua piovana del tetto in comune
scaricano l'acqua a terra in una zona di mia proprietŕ ma sulla quale il
mio vicino ha il diritto di passo, cioč non sono allacciate alla
fognatura. Siccome sto ristrutturando casa volevo sostituire tali gronde e
incalanarle nella fognatura comunale. Sono disposto a sostenere tale spesa
completamente in proprio ma, necessito obbligatoriamente del permesso del
mio vicino? Il mio vicino si puň opporre a tale opera?
Grazie
Lollino
-- 
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 mio vicino? Il mio vicino si può opporre a tale opera?
     No, assolutamente!
     ciaofelix:-)


Ok, grazie ma, in base a quale articoli del cc ho il diritto di eseguire
tali lavori senza il permesso del vicino?
Grazie
felix. ha scritto:


I vicini sono sempre rompicoglioni avanzano una marea di diritti
inesistenti è giusto far valere i propri diritti ma spesso 
l'ignoranza o la furbizia innescano contenziosi assurdi.
Per tutelarti tu puoi anticipare verbalmente l'intervento e vedi la sua
reazione se è negativa gli mandi una lettera dove gli indichi
data e impresa incaricata ad eseguire i lavori con la descrizione
sommaria dei lavori se lui fisicamente si oppone all'opera o fai a botte
o devi andare da un giudice
con la testimonianza dell'impresa che non ha potuto eseguire i lavori
e farti autorizzare dal giudice.
Per legge non puo opporsi ma credimi per esperienza personale 
non ci sono limiti a quello che un vicino fuori di testa ti può fare.
 
-- 
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 vicino?
In base a quello che dice che in casa tua puoi fare quello che <bip>
ti pare! Beninteso, anche se si fosse trattato di condominio avresti
potuto farlo ugualmente.
Bye
JMT

 eseguire i lavori con la descrizione sommaria dei lavori
In questo modo sě che pone le premesse per dover subire eventualmente
un contenzioso! Infatti la sua preventiva comunicazione consoliderebbe
nella controparte la convinzione di aver voce in capitolo, dando adito
ad una sua opposizione.
Dai retta, Lollino, (cit.) "se sei convinto di aver ragione procedi
sino in fondo" (/cit.).
Ciao
JMT

questo è vero se tu riesci a fare il lavoro
è lui che deve spendere tempo e soldi per cercare di farti ripristinare
lo stato precedente.
Ma devi trovare anche l'impresa che seppur minacciata dal vicino
esegue i lavori molte imprese ti dicono chiarisci col tuo vicino e dopo
ne riparliamo.
Se il tuo vicino si assenta per lavoro tutto il giorno sei fortunato
ma se è presente in ogni momento e magari è anche convinto di aver
ragione preparati e rovinarti l'esistenza anche se hai ragione.


 tali lavori senza il permesso del vicino?
    La domanda devi porla in altri termini:
    Visto che fai una opera di bonifica,per quale motivo potrebbe opporsi?
    Potresti costringerlo a contribuire altro che protestare!
    ciaofelix:-)
 
Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie 
Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere
voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza
dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di
utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio
sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa. 
 
Art. 1122 Opere sulle parti dell'edificio di proprietą comune 
Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietą, non puņ
eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio
     Rechi danno?...........
