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Titolo: nomina A

assemblea ordinaria: al punto nomina amministratore i condòmini non lo 
confermano e viene verbalizzato il fatto
L'A rimane in carica per la sola gestione ordinaria; i condòmini non 
fanno più nulla e l'A non convoca una assemblea ad hoc: che succede?

 fanno più nulla e l'A non convoca una assemblea ad hoc: che succede?
La risposta è nella domanda !   :-D
    Rebrac

 confermano e viene verbalizzato il fatto
infatti, questa e' la cosa piu' stupida che si possa fare...
l'amministratore va revocato se ce n'e' gia' uno pronto, senno'
rimane comunque in carica il vecchio...
alberto 

Il 08/10/10 16:42, alberto ha scritto:

ma il vecchio rimane in carica per la sola gestione ordinaria e non può 
fare altro, tipo appaltare un lavoro che non riguardi la conservazione 
del condominio

 conservazione del condominio.
   Rileggi : " infatti, questa è la cosa piu' stupida che si possa fare..."
   w 


Appunto, non succede nulla.
Ti potrà essere utile il seguente art. del d.a.C.C.:
66. — L’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le
deliberazioni indicate dall’articolo 1135 del Codice, può essere
convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo
ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due
condomini che rappresentino un sesto del valore dell’edificio. Decorsi
inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono
provvedere direttamente alla convocazione.
In mancanza dell’amministratore, l’assemblea tanto ordinaria quanto
straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino.
L’avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno
cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza.
In bocca al lupo.

 wrote:

Appunto, non succede nulla.
Ti potrà aiutare l'art. del d.a.C.C.:



Appunto, non succede nulla.
Ti potrà aiutare il seguente art. del d.a.C.C.:


 wrote:

Appunto, non succede nulla.
Ti potrà aiutare l'art. del d.a.c.c.:


 wrote:

Appunto, non succede nulla.
Ti potrà essere utile l'art. del d.a.c.c.:



Questa cosa che l'amm non confermato, ma neanche sostituito, che non 
possa fare certe cose che comunque possono ricadere sotto la sua 
responsabilità, dove sta scritta? E' una legge? E' una sentenza della 
cassazione o cosa?
Gxis
Paolo

 In bocca al lupo.
   Dopo i tuoi quattro messaggi tuttu uguali......forse abbiamo capito....
   w 

 In bocca al lupo.
   Mi pareva ce ne voleva un quinto..................
   w 

Il 08/10/10 21:00, Paolo ha scritto:

semplicemente: l'A rimane in carica per la sola gestione ordinaria.
l'ha comunicato lui stesso extra verbale con una lettera successiva ai 
condòmini


e allora?
appurato che è una sciocchezza che si fa?


Ok. Ma nel caso generale? Cioè se l'amm non comunica un bel niente dove 
sta scritto che non può occuparsi di determinate questioni?
Cioè uno o è amm oppure non lo è? Non può essere mezzo e mezzo.
Quindi, a parte un'eventuale comunicazione, che secondo me è tutta da 
valutare, dove sta scritto che l'amm non confermato è un amm. a mezzo 
servizio??
Gxis
Paolo

Il 09/10/10 11:51, Paolo ha scritto:

inizialmente avevo prospettato una situazione dic arenza alla quale 
ritengo sia necessario ovviare
ho riferito cosa ha fatto l'A
se sia giusto o sbagliato e l'eventuale correttivo è proprio quanto 
serve sapere


   Allora o non sai leggere o lo sai , ma non cogli quanto detto nel
   messaggio inviato da Alberto.:-(
   w 

 serve sapere
   Art.1129 del codice civile è molto chiaro in merito a cosa fare in
   casi simili.
   w 


non ho còlto


Vedo che la mia domanda resta senza risposta. Incomincio a credere che 
la risposta definitiva alla mia domanda!
Gxis
Paolo

 questo era il succo del mio quesito, oltre che della tua domanda
   Egli per legge ha l'obbligo ,essendo il condominio " sostituto d'imposta"
   di gestire  " ad interim " ciò sino a quando sarà esautorato dal suo
   successore.
   Egli non lavora gratis , ma continua a percepire il suo emolumento........
   ovviamente esso verrà proporzionato in base ai gg/mesi..del suo operato.
   w 


Io aggiungo che di fatto è lui l'amm per ogni questione che interessi il 
condominio compreso eventuali lavori straordinaria che per altro devono 
essere sempre approvati dall'assemblea e non dall'amm.
Gxis
Paolo

Il 10/10/10 19:26, Paolo ha scritto:

a questo proposito: egli ha incaricato un legale per opporsi ad una 
notifica di richiesta di annullamento parziale di verbale di assemblea 
senza chiedere il parere dei condòmini

 questo era il succo del mio quesito, oltre che della tua domanda
In verità il post quadruplo è derivato da un problema di Google e me
ne scuso ma mi pare proprio che l'art. 66 tu non l'abbia letto.
In pratica potete autoconvocare un'assemblea per decidere il da
farsi.

 senza chiedere il parere dei condòmini
   Ma perdonami....che andate cercando...non volete piu' questo
   amministratore perchè è venuta a mancate la fiducia e/o altro
   ed allora perchè non ne avete proposto e nominato un'altro ,
   anzichè solo revocarlo ?
   w 


è una bella domanda: la stessa che ho posto ai condòmini: tutti sono 
scontenti ma ognuno aspetta che l'altro faccia


   E' quindi giunto il momento...che tu faccia qualcosa....interessatene tu.
   Come ? Ti è già stato indicato....art.66 d.att.c.c.
   Ciao w:-) 

scontenti ma ognuno aspetta che l'altro faccia
Pero' poi tutti capaci di lamentarsi, vero?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


e molto bravi anche