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Titolo: Parapetto terrazza

Cerco riferimenti giuridici, leggi, sentenze, relativi alle competenze 
riguardo alla manutenzione, rifacimento impermeabilizzazione del parapetto 
di terrazze e balconi.
Dato per certo che il parapetto � di competenza esclusiva di chi utilizza la 
terrazza, vorrei come detto, trovare dei riferimenti recenti e completi. 

news.tin.it
 ha scritto:

   Dai per certo qualcosa di incerto!
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 terrazza, vorrei come detto, trovare dei riferimenti recenti e completi.
Salve ndr,
ti allego per tua conoscenza :
Decreto Ministeriale Ministero dei Lavori Pubblici 14 giugno 1989, n.
236
Art. 1 - Campo di Applicazione
Le norme contenute nel presente decreto si applicano:
1) agli edifici privati di nuova costruzione, residenziali e non, ivi
compresi quelli di edilizia residenziale convenzionata;
2) agli edifici di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed
agevolata, di nuova costruzione;
3) alla ristrutturazione degli edifici privati di cui ai precedenti
punti 1) e 2), anche se preesistenti alla entrata in vigore del
presente decreto;
4) agli spazi esterni di pertinenza degli edifici di cui ai punti
precedenti.
(...)
8.1.8 Balconi e terrazze
Il parapetto deve avere una altezza minima di 100 cm ed essere
inattraversabile da una sfera di 10 cm di diametro.
Per permettere il cambiamento di direzione, balconi e terrazze
dovranno avere almeno una spazio entro il quale sia inscrivibile una
circonferenza di diametro 140 cm.
Ciao
Alberto B:

Caro alberto belotti .
Quanto scrivi non risponde alla domanda fatta da
news.tin.it
., egli ha richiesto tutt'altra cosa.
Ciao 

Risposta a 
news.tin.it
 :
Se ti pu� essere utile clicca il sito :
http://www.professione-avvocato.it/downloads/d3.htm
Per� tieni presente che vi pu� essere anche il caso che
i parapetti dei terrazzi e balconi, di particolare pregio,
siano a carico di tutti i condomini.
Ciao 

Chiedo scusa il sito esatto �:
http://www.professione-avvocato.it/downloads/documenti/d3.htm
 

 
per i parapetti dei lastrici ho visto anche dividere la spesa per i 
cordoli (a carico del condominio) da quella del parapetto (del singolo 
esclusivista)
giorgio

   felix.
*******************************************************


 
http://www.professione-avvocato.it/downloads/documenti/d3.htm
   Sciocchezze con queste si perdono le migliori cause!
  Invece le certezze vacillano quando:
Gli elementi decorativi del balcone di un edificio in condominio (nella
specie, cementi decorativi relativi ai frontali ed ai parapetti) svolgendo
una funzione di tipo estetico rispetto all'intero edificio, del quale
accrescono il pregio architettonico, costituiscono, come tali, parti
comuni ai sensi dell'art. 1117 n. 3 c.c., con la conseguenza che la spesa
per la relativa riparazione ricade su tutti i condomini, in misura
proporzionale al valore della propriet� di ciascuno.
* Cass. civ., sez. II, 19 gennaio 2000, n. 568, Stanganini ed altro c.
Condominio di Via Reggimento Savoia Cavalleria 10, Milano.
Gli elementi decorativi del balcone di un edificio in condominio (nella
specie, aggiunte sovrapposte con malta cementizia, viti di ottone e piombi
ai pilastrini della balaustrata) svolgendo una funzione decorativa estesa
all'intero edificio, del quale accrescono il pregio architettonico,
costituiscono, come tali, parti comuni ai sensi dell'art. 1117, n. 3, cod.
civ., con la conseguenza che la spesa per la relativa riparazione ricade
su tutti i condomini.
* Cass. civ., sez. II, 15 gennaio 1986, n. 176, Cond. V. Cusuman. c.
Fortuna
Gli elementi verticali dei balconi, soprattutto quando si tratti di
edifici moderni nei quali i balconi, incolonnati ed allineati secondo un
preciso disegno architettonico rappresentano il tratto ornamentale
essenziale della facciata, devono considerarsi parti integranti della
facciata e componenti del bene del decoro dell'edificio, onde alle loro
riparazioni devono concorrere tutti i condomini in proporzione dei
rispettivi millesimi di partecipazione alla propriet� comune; fra tali
elementi rientrano pertanto i frontalini, le piantane e le fasce
marcapiano.
* Trib. civ. Milano, sez. VIII, 7 maggio 1992.
   felix.


 ha scritto nel messaggio 
news:hds0vq$359$1...@news.newsland.it...


 pregio estetico dell'edificio.
   Io sono tranquillissimo tu hai "Dato per certo che il parapetto � di
competenza esclusiva di chi utilizza la  terrazza" non hai parlato della
  tipologia di parapetto ed io ti ho semplicemente detto che puoi dare per
  certo un qualcosa che non lo �, la mia balaustrata (si chiama cos�) non
  c'entra nulla in questo thread.
  felix.
,


 ha scritto nel messaggio 
news:hdsjm6$27d$1...@news.newsland.it...


 muretto con funzioni di ringhiera.
   Ovviamente � cos� ma tu ti riferivi ad un qualcosa a me ignoto e la
   mia osservazione era di carattere generale.
   ciao. 
