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Titolo: [un po' ot] orario inizio-fine lavori

ciao a tutti
chiedo scusa per l'ot anche se in parte l'argomento potrebbe rientrare...
Problema: lavori di ristrutturazione di una casetta.
Gli operai seguono il seguente oraio:
7-12 - pausa pranzo - 13-17 (o18)
La vicina di casa (ma lo stesso discorso mi interessa nel caso di una 
condomina) ritenendosi disturbata dai rumori provocati dai lavori di 
ristrutturazione, minaccia di denunciare etc....poiché afferma che l'orario 
consentito sarebbe 8-13 - 15-18 (o19).
Chi ha ragione?
Dove posso trovare riferimenti chiari ed inequivocabili?
Grazie
ciao 

 Dove posso trovare riferimenti chiari ed inequivocabili?
Prova a chiedere al comune (ufficio tecnico o vigili urbani), perchè
queste cose sono di solito regolate da norme comunali.
Tuttavia di solito le norme comunali *non* contemplano alcuna "siesta",
dando degli orari del tipo 7-18... quindi probabilmente quella della tua
vicina è una bufala.
Un orario del tipo 7-17 mi sembra ragionevolissimo.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
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Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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concordo con te :-)
e pensa che ha tirato fuori anche dei riferimenti....che ora vedrò di 
smentire.
Ora faccio due telefonate in comune e vedo di accertarmi del tutto. 

 consentito sarebbe 8-13 - 15-18 (o19).
     Sciocchezze! Solo alcuni comuni di elevao interesse turistico e specie
    in determinati periodi pone restrizioni ai lavori rumorosi, la norma
    generale ed usuale e' dalle 7,00 alle 18,00 anche senza interruzioni.
     ciaofelix:-)
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la pensavo anch'io così, ma ho trovato un regolamento del mio comune che 
dice che gli orari sono:
Per i cantieri edili od assimilabili all'aperto: i giorni feriali, escluso 
il sabato pomeriggio,nell'orario: invernale (dal 1° ottobre al 30 aprile): 
dalle ore 8,00 alle ore 12,30 e dalle ore 14,00 alleore 18,00; estivo (dal 
1° maggio al 30 settembre): dalle ore 8,00 alle ore 13,00 e dalle 15,00 alle 
ore19,00;
Si riferisce in particolare per la questione dei rumori 

Ram ha scritto:
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    Senza dubbio si e va rispettato, l'impresa dovrebbe saperlo!
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 ha scritto nel messaggio 
news:ea7nem$vhq$1...@news.newsland.it...
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Felix, se l'impresa decide di iniziare prima delle 8 i lavori e fa così 
tanto rumore che la vicina rompiballe chiama la polizia a cui segue denuncia 
e multa, la multa la paga il proprietario in cui si stanno effettuando i 
lavori o la ditta che non ha rispettato gli orari imposti dal Comune?
E compito, cioè, del proprietario fare in modo che gli orari vengano 
rispettati o è onere della ditta rispettarli?
Grazie
Ciao 

Ram ha scritto:
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    Il proprietario senza dubbio, la licenza edilizia  o le altre
autorizzazioni comunali prevedono da parte della ditta (tu in questo caso)
    l'impegno al rispetto di tutte le normative.
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Si ma se il regolamento di 
condominio vieta di far rumore dalle 
13 alle 16 la norma generale non vale?

 13 alle 16 la norma generale non vale?
Prima hanno valore le leggi italiane poi quelle condominiali, sempre se non
in contrasto con le prime.
In pratica nella maggiore dei casi i regolamenti condominiali valgono quanto
il due di coppe con briscola a bastoni.
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:ea83u4$u64$1...@news.newsland.it...
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il responsabile è dunque la ditta che fa i lavori e non il prorpietario 
della casa in cui si fanno i lavori.
In caso di multa, è a carico della ditta.
Corretto?
grazie
ciao

Dove e' scritta questa norma generale ?
R.L.Deboni
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La ditta che fa i lavori e' inteso il proprietario, che poi appalta i 
lavori ad un'impresa edile.
R.L.Deboni
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 R.L.Deboni
ok, grazie
quindi se i deficenti di operai la mattina arrivano prima del dovuto e fanno 
casino, io mi becco una multa?
ok, poi vedranno che sconto mi devono fare... 

 
Ne parlava felix qualche messaggio 
più su

Ho capito male il suo post.
Rispondo:
"Se il regolamento condominiale e' contrattuale (o "convenzionale") e 
pone dei vincoli piu' stretti, prevale sui regolamenti locali."
Se il regolamento condominiale e' invece stato approvato in assemblea, 
possono esserci dei problemi. IMHO, non sono sicuro, ma credo che chi ha 
approvato la norma sia costretto a rispettarla, mentre i dissenzienti 
potrebbero avere margine di deroga ai vincoli piu' laschi del 
regolamento comunale.
R.L.Deboni
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 laschi del regolamento comunale.
Follia.
Il regolamento deve contenere "le norme per la tutela del decoro
dell'edificio" e non v'è alcuna differenza tra regolamenti contrattuali e
assembleari. Tutti prevalgono anche sulle leggi, se non violano l'ordine
pubblico o il buon costume.
Si può discutere se gli orari tutelino il decoro. Però è un problema
dell'amministratore, che, oltre a dover far rispettare il regolamento deve
autonomamente "disciplinare l'uso delle cose comuni, in modo che ne sia
assicurato il miglior godimento a tutti" e deve agire in giudizio contro chi
(condomino o terzo) viola il regolamento e/o la disciplina dettata
dall'amministratore.
Certo, il prezzolato standardizzatore non lo farà mai, ma la sentenza
14735/06 della Cassazione (da me inutilmente segnalata) dice che la sua
inerzia può costargli la revoca giudiziaria, se uno dei condomini la chiede.

Si tratta di capire in cosa consiste l'uso delle cose comuni ? Anche 
l'interno degli appartamenti ?
Io ritengo che l'amministratore arrivi fino alla porta di casa, ma poi 
si ferma, salvo che non ci sia il sospetto di danni alle cose comuni: 
cioe' i muri maestri o le tubazioni comuni.
Ora se un condomino si mette a sbraitare a casa sua, a fare cagnara, ad 
ascoltare la televisione a tutto volume, che cosa c'entra l'amministratore ?
R.L.Deboni
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