Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema tende - consiglio

Salve a tutti,
io abito in un condominio dove vige la legge del "fai da te" in ogni
ambito.
Il condominio è composto da due palazzine identiche: quelli della
palazzina "A" un bel giorno hanno messo le tende da sole senza dir
niente in assemblea, ma avvertendo solo un condominio della palazzina
"B" (la mia), il quale non ha informato nessuno.
Siccome le tende "A" non piacciono a noi di "B", si era deciso di
prenderle diverse. Nell'ultima assemblea mi sono offerta di far fare
un preventivo, sperando anche che altri facessero la stessa cosa, in
modo da confrontare i prezzi.
Ho fatto il preventivo (qua di solito si usa che si chiama l'amico del
cugino ecc... : altro che preventivi) e ho in visione il catalogo con
tutti i tessuti delle tende.
Nessuno dei tre vicini si è degnato, per ora, di venire ad informarsi,
e io ho già il sospetto che uno di loro voglia imporre un suo
fornitore, senza prendere in considerazione gli altri.
La mia domanda è:
Visto che ho messo un avviso in bacheca che dice che ho il catalogo
fino alla fine di marzo, che il negoziante aspetta risposta (positiva
o negativa) entro fine aprile, che ho le caratteristiche tecniche
delle tende, che costano XXX, visto tutto questo, come mi comporto se
ad aprile nessuno si è fatto vivo ?
1- le metto per i fatti miei come hanno fatto gli altri ?
2- le metto uguali a quelli della palazzina "A" ?
Siccome qui nessuno fa  nulla, se io riporto il catalogo, poi va a
finire che dicono "Eh, bisogna mettersi d'accordo e andare ancora dal
negoziante, no, troppo incasinato, guarda caso ho qui il catalogo del
mio amico che fa le tende, scegliamo questo che sappiamo come
lavora..."
Queste sono le obiezioni tipiche di uno dei condomini che vuole sempre
decidere lui! E gli altri (che sono amici di lunga data, noi siamo
estranei, ahime') gli vanno dietro.
Dato che è stato sempre così, vorrei evitare di dover cedere anche
questa volta alla maleducazione!
Sab
p.s. fermo restando che prima o poi me ne andrò in un casale di
campagna: non posso vivere qui tutta la vita!

 finire che dicono "Eh, bisogna mettersi d'accordo e andare ancora dal     
     Hai omesso le premesse di tutto questo discorso sulle tende da sole,
    il codice civile non impone nessun obbligo di uniformita' al riguerdo
    quindi se i tuoi tentativi sono andati a vuoto, metti pure le tende
    che vuoi.
     ciaofelix:-)
!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
cioč: posso metterle verdi a pallini gialli con tutti i volants anche
se loro le mettono rosse a pallini blu !?!?!?
:-)
Cavoli, se č cosě............... eh eh eh !
Grazie, Sab

Sabrina ha scritto:




       Non riesco a trovare una norma di legge che te lo proibisca, a meno
     che il regolamento di condominio oppure ordinanze sindacali non
dispon-
     gano altrimenti.
       ciaofelix:-)


       ciaofelix:-)
Grazie! Agirň di conseguenza, allora!
Sab

 gano altrimenti.
Se invece il colore č stato deciso in assemblea, tutti sono tenuti ad
adeguarsi, oppure ognuno puň fare di testa sua?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

adeguarsi, oppure ognuno può fare di testa sua?
Io penso proprio di sì! Se no a cosa serve l'assemblea ? Sempre che si
sia votato e che abbia vinto la maggioranza.
Nel ns caso: in assemblea si decide di non mettere le tende, poi a uno
salta lo sghiribizzo e le mette. Si decide di fare determinati lavori
in giardino, poi non si fanno (o viceversa), si decide di incontrarsi
un giorno per stabilire i turni di pulizia, poi li decide una persona
sola e non te lo viene nemmeno a dire...... 
Che vuoi fare in casi così, oltre a commettere omicidio ?
Sab

 estranei, ahime') gli vanno dietro.
Se vai ad abitare in Turchia, ti adegui alle leggi del luogo o pretendi che
i turchi si adeguino alle leggi italiane?
Chi arriva in un condominio è come chi arriva in un paese straniero: se
assume atteggiamenti da colonialista o da missionario può andargli bene, ma
può anche finire in un pentolone perché è considerato buono solo da
mangiare.

mangiare.
Ma che! Siamo arrivati tutti insieme ad abitare qui, la casa era
nuova. Solo che loro sono tre coppie di amici di lunga data, noi
invece non c'entriamo niente.
Certo che mi adeguo alla maggioranza, siamo in democrazia e se loro
sono tre contro uno non è un problema. Il problema è che si decidono
delle cose in assemblea e poi si fa il contrario, si fanno lavori (es.
aria condizionata) senza chiedere il permesso all'amministratore e
mettendo lo "scatolotto" in bella vista sulla facciata anteriore, si
appendono cose varie in giro per i corridoi, ecc... ecc...
Io se faccio una modifica alle parti comuni chiedo in assemblea,
altrimenti semplicemente suono a tutti (siamo 4, eh!) e chiedo il
permesso. 
Loro invece prima fanno e poi ciao.
:-)

 Loro invece prima fanno e poi ciao.
Evidentemente, per loro, le loro regole funzionano egregiamente. Perché vuoi
imporre regole di oltre 60 anni fa, studiate per dar da mangiare a
ragionieri senza arte né parte? Prova con qualche piccola modifica più
accettabile. Forse potrebbe funzionare.

archben ha scritto:


     Piu' che tenuti direi che sarebbe opportuno, il rischio e' quello
   di creare malumori, dare l'avvio a comportamenti anarchici, oltre al
   rischio di azioni legali con esiti assolutamente incerti.


accettabile. Forse potrebbe funzionare.
Ma infatti, io non impongo nulla (non ci riuscirei nemmeno). Stavo
solo parlando di BUONA EDUCAZIONE!
:-)

    rischio di azioni legali con esiti assolutamente incerti.
in genere mi pare che tutti si debbano adeguare al primo che le mette.... mi
pare...
cmq esiste un capitolato assembleare che non dovrebbe essere disatteso.

 cmq esiste un capitolato assembleare che non dovrebbe essere disatteso.
        Hai detto bene, un regolamento che non *dovrebbe* essere disatteso,
       ma se contro chi invece lo fa, il cc prevede una multa da lire 100,
       come la mettiamo?
