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Titolo: Problemi con autoclave condominiale

Ciao a tutti, ringrazio in anticipo per le future risposte.
Nel condominio dove vivono i miei nonni è subentrato da qualche tempo
il seguente problema: negli ultimi piani arriva un flusso d'acqua con
intensità leggermente inferiore a quella degli altri piani; per
qualche condomino degli ultimi piani questo afflusso non è a suo dire
idoneo pertanto provvede prontamente ad inserire l'autoclave
condominiale, con tutti i contro che questo comporta:
1) Rumore insostenibile , soprattutto per chi vive nei piani bassi.
2) Consumo elettrico e conseguente spesa da ripartire fra tutti.
3) Usura del sistema di autoclave e nel caso di guasti la ripatrizione
della spesa fra tutti i condomini.
L'evolversi della situazione è che la società delle acque della città,
dopo un'analisi del problema tecnico ha suggerito di inserire
nell'impianto delle pompe o elementi supplementari che garantirebbero
un' afflusso di acqua da loro desiderato (a testimonianza di un
condomino del penultimo piano il problema non è così evidente ma come
in ogni condominio che si rispetti, ci sono altresì dei condomini
simili a gatte da pelare); la spesa ovviamente sarebbe da dividere fra
tutti: in sostanza ne beneficierebbero 3 condomini della 20ina totale
mentre per gli altri sarebbe un danno.
A breve ci sarà una riunione, nel frattempo vi chiedo che cosa ne
potrà uscire secondo la vostra esperienza, probabilmente penso io non
avranno la maggioranza e nel caso peggiore si finirà nel legale in
quanto quelli dei piani più bassi non accetterebbero per nessun motivo
il rumore portato da questa "nuova scomoda soluzione".
Mi chiedo se in tutta onestà , quei tre non potrebbero installare in
casa un'autoclave con vasca di adeguate proporzioni per svincolare gli
altri che in questo caso dovrebbero sborsare una cifra consistente per
un lavoro che alla fine porterebbe loro del danno considerati i punti
sopracitati.
Grazie per l'attenzione, saluti.

un' afflusso di acqua da loro desiderato (a testimonianza di un
Il fatto che l'ente erogatore suggerisca ci� sta a significare che ha 
modificato qualche cosa nell'erogazione o, non � da escludere, ha diminuito 
la pressione rimamendo entro i parametri previsti. Parametri che per 
l'impianto del vostro condominio potrebbero non essere sufficienti a 
garantire il servizio a tutti.
In tal caso � il condominio a farsi carico di trovare la soluzione pi� 
idonea, pompe e/o autoclave, atta a garantire l'efficenza idrica a tutto il 
condominio. Ricordo che l'impianto idraulico � condominiale in tutte le sue 
parti sino all'ingresso della propriet� privata e, a quell'ingresso, deve 
essere garantita la pressione prevista dalla legge.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


Scusa, ma mi viene da ridere.
Chi ha poca acqua dovrebbe installarsi un'autoclave in casa per non 
disturbare gli altri cond�mini, che poi significa per non coinvolgerli nelle 
spese.
Dovresti controllare il significato della parola italiana condominio.
Ma, scusa, per curiosit� l'amministratore del condominio dei nonni che dice?
duedue 

 Gi
Cordialità.

 Dovresti controllare il significato della parola italiana condominio.
Era un'idea, magari hai ragione.. non un granchè..
Significato di condominio? x questo caso ti dò una definizione
personale: valutare la situazione in modo intelligente e se realmente
ci fosse necessità si provvede, altrimenti ci si ferma a pensare due
secondi visto che fra parentesi non tutti hanno sempre i soldi per i
capricci di alcuni... in questo contesto poi te lo assicuro, ti
assicuro che la vogliono sempre fare i padroni , dovrei raccontarti
altre vicende ma se vuoi ...credimi sulla parola ;)
Ciao e grazie.
ps cordialità.
pps non ho altri dettagli, vi terrò aggiornati.


Questo naturalmente non va bene.
In un condominio si chiede ci� che spetta, ma nessuno pu� arrogarsi il 
diritto di "farla da padrone".
duedue


Pensare e valutare bene la soluzione migliore � sempre consigliabile, hai 
perfettamente ragione.
Per quanto dovuto, per�, nessuno pu� tirarsi indietro in un condominio, e so 
bene che a volte ci sono seri problemi di bilancio familiare, purtroppo.
Sono sempre curioso di sapere cosa pensa di fare il vostro amministratore.
duedue

in + (quello del penultimo ci ha detto che l'ente ha "certificato" che
E' sempre quello del penultimo piano; perch� non si � deliberato di prendere 
un tecnico che vada a certificare  la pressione all'ultimo?


 Sono sempre curioso di sapere cosa pensa di fare il vostro amministratore.
Ti aggiornerò , non ne ho idea.

tecnico), un capriccio dei soliti noti 3 rompiballe.
Non devi contattare nessuno; in assemblea chi ha il problema lo pone e 
l'assemblea, di fronte ad un problema vero o presunto, non pu� esimersi dal 
verbalizzare che "si da incarico all'amministratore di far accertare da 
tecnico qualificato la situazione della pressione idrica del condominio, 
facendo particolare riferimento all'ultimo piano. Il tecnico rilascer� 
apposita dichiarazione sui risultati del suo sopralluogo mettendo in 
evidenza le cause dell'eventuale disservizio. Qual'ora dalla relazione 
emerga che le cause siano imputabili all'ente erogatore, l'amministratore si 
adoperer� per coinvolgere l'ente e sanare nel pi� breve tempo la deficenza 
erogativa. Se, diversamente, l'eventuale carenza di pressione sia dovuta a 
deficenza dell'impianto condominiale, l'amministratore provveder� a proporre 
nella prossima assemblea/assemblea straordinaria un preventivo per la 
soluzione del problema con altres� eventuale insonorizzazione delle pompe."


 Scusate il disturbo.
Ho capito, grazie per la spiegazione, vi farò sapere.
Ciao

Ho capito, grazie per la spiegazione, vi far� sapere.
Ho dimenticato una precisazione; a seguito di una segnalazione di un 
disservizio, l'amministratore deve far uscire un tecnico per accertare il 
problema e se la sua rimozione rientra nella normale manutenzione deve far 
risolvere il problema. Solo se la soluzione del problema comportasse una 
innovazione o un esborso notevolmente oneroso, deve portarlo in assemblea 
ordinaria ovvero straordinaria se il problema riveste carattere d'urgenza.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.