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Titolo: Scritte a spray su muro perimetrale

Vivo in un condominio composto da 14 ville a schiera, recintate da un
unico muro perimetrale, a forma di quadrilatero, non confinante con
altre proprieta' private.
Su due lati del perimetro, rivolti verso strade pubbliche comunali,
qualche sconosciuto ha imbrattato tale muro con vistose scritte a spray
che deturpano notevolmente l'estetica dell'intero condominio.
Tali scritte, benche' fatte da ignoti, sono esplicitamente indirizzate
ad uno dei condomini, a cui rivolgono insulti e minacce esplicite.
Ovviamente, l'interessato ha subito sporto denuncia ai Carabinieri.
Consultato, l'amministratore del Condominio ha prima controllato se la
polizza assicurativa condominiale copre dagli atti vandalici e, visto
l'esito negativo della verifica, ha detto che il problema e' di
competenza del Comune, perche' il muro di cinta appartiene al
condominio ma la strada pubblica no. Quindi, secondo lui, se non
interviene il Comune, le spese di ripristino deve pagarle lo sventurato
condomino menzionato dalle scritte.
Visto che una parte di quelle scritte passa sul muro di fronte a casa
mia, vorrei che la questione si ripianasse prima possibile, percio'
vorrei capire.
A rigor di logica le spese andrebbero addebitate al vandalo che ha
causato il danno, che pero' mi sembra piuttosto irreperibile, percio'
dipendiamo dal volere dell'amministratore.
Mi interesa sapere: l'amministratore ha ragione o torto? 
Luca.

 Mi interesa sapere: l'amministratore ha ragione o torto? 
     Quello e' tutto scemo!   ciaofelix:-)
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      Quello e' tutto scemo!   ciaofelix:-)
Ciao Felix.
Se ti riferisci al tizio che ha fatto le scritte, non c'erano dubbi.
L'amministratore pero', secondo me, piu' che essere scemo direi che "fa
lo scemo per non andare in guerra", e lo ha dimostrato in piu'
occasioni, ma purtroppo gode di una stima per cosi' dire
"insindacabile" da parte di numerosi condòmini, poichè si conoscono
fin da ragazzini, e non essendo ne' avvocati ne' colti, pendono dalle
sue labbra su ogni questione che li riguardi.
Mi ritroverò quindi a dover controbattere con argomenti solidi,
sicuramente a mezzo di raccomandata fin dal primo approccio, per fargli
capire su che "lunghezza d'onda" gli sto trasmettendo il messaggio.
Penserei di sottolineare, codice alla mano, che:
- il muro e' di proprieta' del condominio (pensavo: art.1117 CC) e
quindi lo deve ripitturare il condominio (art.1130 comma 4).
- di conseguenza, la spesa del lavoro va ripartita in funzione delle
quote millesimali, e non del singolo condòmino citato nelle scritte
murali (che avra' gia' i suoi pensieri, tra l'altro).
- Aggiungerei anche che il condominio da lui amministrato, in quanto
persona giuridica danneggiata, a fronte delle denunce fatte dai singoli
condomini ha titolo di costituirsi parte civile per quanto accaduto sul
muro di cinta e semmai chiedere risarcimento del danno al suo autore,
ove venisse individuato. Su questo aspetto pero' sono il primo a dire
che i tribunali hanno gia' abbastanza carta ammassata inutilmente,
percio' non e' il caso di aggiungere un altro foglio.
Hai qualche altro suggerimento?
Luca

 Hai qualche altro suggerimento?
     Innanzitutto gli chiederei come si comporterebbe se sul muro avessero
    scritto " ABBASSO BERLUSCONI"
     Poi lo inviterei a provvedere al piu' presto a far pulire i muri con-
    dominiale senza attendere la manna dell'improbabile intervento
comunale.
 
     Se proprio vuoi farlo ravvedere, scrivigli che l'imbrattamento dei
muri
    e' un reato da codice penale Art 639, e che la responsabilita' penale
    e civile e' dell'autore.
     ciaofelix:-)
    P.S. Io lo lascerei sbattere e basta.
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