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Titolo: secondo bagno: seconda puntata

Come da mio post precedente, sto ristrutturando un appartamento trasformando
una piccola cucina in bagno. Il wc sarà collegato ad una colonna da 11
centimetri, in tutto identica a quella del bagno già esistente. Unico
problema, sotto quel bagno, collegate alla stessa colonna ci sono delle
cucine.
Il buon felix ed altri mi hanno rassicurato in merito alla fattibilità della
cosa, il mio idraulico di fiducia, da un punto di vista squisitamente
tecnico mi aveva già a suo tempo dato le dovute garanzie.
Il problema è che, causa il ritardo del geometra che ho incaricato di
redigere la DIA e causa il mio contratto d'affitto in scadenza, non ho
putoto rispettare i 30 giorni di stand by tra richiesta al comune (DIA) e
inizio lavori.Di fatto i lavori sono iniziati qualche giorno fa e la DIA la
presenterò domani.
Mi ha telefonato l'amministratore (gentilissimo e disponibile), dicendomi
che un inquilino lo ha incaricato di domandarmi se sono in regola con i
"permessi" comunali. Da ciò deduco che non proprio tutti siano felicissimi
del mio nuovo e sbrilluccicante bagno.
Ora.. se il mio zelante vicino decidesse di farmi passare dei guai, che cosa
potrebbe succedere? 500 e qualcosa € di ammenda per sanare l'abuso edilizio?
Il fermo dei lavori? Altro?
Grazie ancora per le info che vorrete darmi
Mario

 presenterò domani.
gioca sulle date, dichiara le date in maniera da essere a posto e di aver
rispettato i 30 gg...........


Tu rispondi sempre e comunque di SI: è tutto in regola.
Se qualcuno, con l'autorità per farlo, dovesse chiederti qualcosa di più, tu
giura e spergiura che stai facendo solo ed esclusivamente delle operazioni
di manutenzione ordinaria, e che i lavori di manutenzione straordinaria
cominceranno regolarmente 30 giorni dopo la presentazione del DIA:
Per chiarire: manutenzione ordinaria è spiastrellare, tirar giù intonaci,
demolire tutti i pavimenti fino al massetto,... ;-)
Mentre accatastare materiale edile nell'attesa di cominciare i lavori di
manutenzione straordinaria è irrilevante...
Saluti                Meneldil


Probabilmente mi è sfuggito il thread originario, comunque la cosa mi
incuriosisce.
Mi spiego, come si configura la regolarità dell'opera nel contesto colonna,
cioè bagno inserito in una colonna cucine, sia per quanto riguarda gli
scarichi sia per quanto riguarda gli effluvi. Probabilmente dico una
str....ta (trattandosi di bagno magari me la passate) ma una volta non c'era
un regolamento che lo vietava?
Cordialità
Gi

 ha scritto nel messaggio
news:bvr9br$vm7t5$1...@ID-49169.news.uni-berlin.de...

difatti... non riesco ancora a capire quale comune
puo' avere dato il consenso di inserire uno scarico
di acque nere in uno di acque bianche... bah...
alberto

 di acque nere in uno di acque bianche... bah...
prima di iniziare la mia peripezia, ho interpellato il comune, il quale mi
ha fatto allegramente capire che dell'argomento non gliene potrebbe
impippare di meno. Di fatto, non esistono acque chiare (bianche) che non
siano quelle meteoriche (la pioggia). Tutto il resto, cucine, bagni, wc, etc
va a scaricare direttamente o indirettamente in fogna.
Il comune, nelle procedura di DIA, richiede poi un collaudo delle opere
realizzate, collaudo che, a quanto mi consta, si basa su un certificato di
conformità alle norme sulla sicurezza degli impianti, rilasciato (e firmato
col sangue) dall'idraulico. Idem con patate per quanto riguarda l'ASL.
Il secondo passo è stato quello di sentire idraulici e muratori, oltre che
il mio tecnico di fiducia. Ne è risultato che, con una colonna di almeno 10
cm non rischi di creare danni. Se la colonna di scarico  è più piccola,
meglio installare un "sanitrit" (il mitico fulminastr***i) in modo da non
scaricare nulla di solido.
Appurato che la colonna su cui andrò a "lavorare" è del diametro di 11 cm,
oltre ad essere in tutto e per tutto uguale a quella del bagno 6 metri più
in là, mi sono lanciato in questa meravigliosa avventura.
Ok, sono rimasto indietro con i tempi della DIA.... avrei dovuto essere più
previdente. Ho però un contratto d'affitto in scadenza e non mi posso
permettere di tirarla ancora alle lunghe. Credo comunque che il peggio che
mi potrebbe capitare è di pagare una bella multa. Non ritengo che vi siano
ragioni per cui l'intervento non possa essere realizzato.
Unico ed ultimo dubbio: avrei dovuto avvisare l'assemblea per avvertire
della "variazione d'uso" della mia cucina? Questa è l'ultima inquietante
ipotesi lanciata stasera da un mio futuro vicino. Io la ritengo una follia,
ma la colonna di scarico è parte comune....
Mario


Allora, non credo che in assenza di normative i comuni possano intervenire,
e in Italia di vuoti legislativi ce ne sono a iosa salvo compensarli con
norme e leggi che servono solo a far disperare oltre che a salvare il
deretano ai cosiddetti vips, salvo comunque interessare specificatamente
l'ufficio di igiene, credo.
Spiego, o meglio, cerco di spiegarmi, proviamo ad immaginare se negli
scarichi della mia cucina, che si trova sotto il tuo cesso, si venisse a
creare quel vuoto da risucchio (non so di preciso come si chiami) che in
pratica il gomito (mi sfugge il termine) non ha più l'acqua salva miasmi,
l'aria o i miasmi della colonna risaliranno tutti nella mia cucina. Sarebbe
già fetente se fossero solo acque chiare, ma se si aggiungessero anche
quelle nere....
Oppure, la mia cucina è sopra il tuo cesso, io sono li che mangio con la
finestra aperta, per far uscire l'odore del mio cucinato o perché è estate e
tra un boccone e l'altro sento tu che stai evacuando e conemporaneamente mi
giungono le esalazioni delle tue deiezioni..... proprio pane e companatico.
Dirai che sono bazzeccole e che a casa tua puoi fare ciò che più ti aggrada,
rispondo punti di vista, però non avertene a male se gli altri condomini non
saranno tutti d'accordo e tenteranno il tentabile per fartelo smantellare.
Cordialità, senza polemica alcuna eh
Gi

 Cordialità, senza polemica alcuna eh
Assolutamente senza.
Ciao
Mario