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Titolo: Un giusto affitto

Salve salvino a tutto il NG.
Esiste un ufficio competente che determina o classifica il giusto prezzo
per una determinata locazione di affitto.
E poi, come dicevo qualche post precedente, la proprietaria del mio
appartamento mi ha messo 150 euri di spese mensili, ma ai futuri
acquirenti dice che le spese sono di 90 euri. Posso avvalermi in qualche
modo?
Oggi la infingarda mi ha telefonato dicendomi che ha ricevuto la
bolletta spesa di 100 euri per l'immondizia che dovrei pagare io.
Ma non rientra nelle spese ordinarie?
Nel contratto non lo menziona.
Grazie per eventuali suggerimenti.
zmigol 
-- 
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 Nel contratto non lo menziona.
   Chi produce immondizia?
   ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 Nel contratto non lo menziona.
E secondo te il locatore dovrebbe pagare l'immondizia che produci tu????


 E secondo te il locatore dovrebbe pagare l'immondizia che produci tu????
Certo che no, ma pensavo che nel surplus dei 150 € anziché i 90 fosse
compresa tale spesa. 
Pensavo male.


 ha scritto nel messaggio
news:1h0dq2l.1j1cnkf18lscqbN%lamiaca...@fastwebnet.it...


 > > spetta.
Intanto grazie per l'intervento.
Vorrei ribadire che non so proprio dove andare a controllare queste
spese (come dicevo anche a M@x).
La proprietaria mi ha messo nel contratto la quota di affitto + 150 Eur
di spese, ma di queste ultime non ne ho alcuna fattura;
le tiene tutte lei, evidentemente. 
Presumo si tratti delle spese di ricaldamento, pulizie, e altro.
E da quanto mi pare di capire, quelle dell'immondizia sono a parte.
Saluti


 affittava, e mi ritrovavo nella pnppn. :-(
se sei andato al SUNIA sicuramente l'addetto all'ufficio vertenze ti avrą
anche detto che tu non sei tenuto a pagare le spese accessorie se non dopo
presentazione di adeguata documentazione autenticata dal proprietario
ovvero fotocopia del bilancio preventivo/consuntivo firmata per copia
conforme dal proprietario
in assenza di tale documentazione puoi legittimamente rifiutarti di pagare
ovviamente prima del rifiuto devi far giungere una raccomandata con ricevuta
di ritorno al proprietario in cui richiedi ufficialemtne la documentazione
di cui sopra nella modalitą sopra esposta (la firma per copia conforme
scoraggia eventuali presentazioni di documetnazione falsa o manomessa)
lo stesso discorso vale per l'imposta RSU
devi pagare solo dopo presentazione dell'apposito bollettino (se non
intestata a te)

 bolletta spesa di 100 euri per l'immondizia che dovrei pagare io.
Ha torto in un solo punto, che non ha provveduto a farti arrivare le 
cartelle direttamente a te.

 intestata a te)
E si, me lo presenterà sicuramente, 'nnaggia.
P.S.: comunque al SUNIA mi hanno liquidato in pochi minuti, dicendomi
che ho firmato il contratto e quindi cavoli miei. 
Boh, avevano troppo da fare, forse.
In effetti ho firmato un contratto dove é scritto 600Eur + 150 di spese.
Però non mi va giù, accidenti :-(


 wrote:

Infatti la fattura che gli é arrivata per il pagamento di quest anno é
intestata a lei, perché non ha provveduto a fare il cambio di nome.
Giustamente, ora mi volta la spesa a me. 


 Però non mi va giù, accidenti :-(
ecco il punto
cosa hai firmato?
cosa prevede il contratto?
l'importo di 150 euro è una somma forfettaria fissa omnicomprensiva?
nello specifico prima di andare a chiedere casa devi o non devi pagare
sarebbe meglio analizzare in dettaglio il contratto
potresti infatti fare passi falsi

 somma
Capito, grazie :)
