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Titolo: ASSEMBLEA BILANCIO DESERTA

ringrazio anticipatamente chi mi da una risposta al quesito:
L'amministratore ha convocato l'assemblea annuale ordinaria,il giorno 
dell'assemblea non avendo raggiunto il minimo di mill. per deliberare,la 
stessa non si è svolta.Ora ha distanza di un mese non abbiamo ricevuto il 
verbale ho uno scritto da parte dell'amministratore in cui si diceva che 
tale assemblea era andata deserta, e alla domanda fatta in questi giorni su 
quando era prevista la prossima è stato risposto in modo vago " sarà 
convocata quanto prima"
ora chiedo cosè possibile fare come condomino per risolvere questo stallo 
per lo più il condomino ha parecchi morosi con diverse migliaia di euro
grazie
stefano 

 ha scritto nel messaggio 
news:5eXhf.18993$tc5....@tornado.fastwebnet.it...

il giorno dell'assemblea armarsi di furgone e fucile.. e obbligare.. i 
condomini a salire sul furgone.. poi li porti di forza all'assemblea.;)
Un ingiunzione per i morosi.. servirebbe.. ;) 

> ora chiedo cosè possibile fare come condomino per risolvere questo stallo
Come condòmino puoi parlare con gli altri condòmini della necessità di
partecipare alle assemblee, anche delegando persone di fiducia. Opera di
convincimento, insomma, ma più di così...
Invece, è dovere dell'amministratore usare gli strumenti a sua disposizione
per ottenere il pagamento delle quote: messa in mora prima, decreto
ingiuntivo poi, oltre a riconvocare l'assemblea.
Insomma, deve darsi da farsi l'
amm.re
 sennò che lo pagate a fare?
Saluti

 ora chiedo cosè possibile fare come condomino per risolvere questo stallo 
Una volta che e' capitato a me, poiche' noi presenti eravamo in grado di 
convocare un'assemblea straordinaria (piu' di due e per un valore di 
millesimi superiore a un sesto), ci siamo consultati con 
l'amministratore per trovare una data che andasse bene a tutti e ci 
siamo riconvocati da soli, fissando direttamente luogo e ora per la 
prima e la seconda convocazione e ordine del giorno, e dando mandato 
all'amministratore di avvisare i condomini con i tempi previsti dal c.c.
Nel tempo che rimaneva tra assemblea deserta e data per la 
riconvocazione abbiamo proseguito con l'opera di convincimento.
Un'ultima dritta: nell'OdG magari conviene che selezioniate le voci in 
modo da non rendere l'intero condominio ostile a partecipare: p. es. se 
ci sono morosi e volete l'approvazione del bilancio preventivo per farli 
pagare, non aggiungete nell'OdG "causa contro 25 condomini per questo e 
quest'altro, determinazione delle bollette straordinarie per pagare gli 
avvocati"!
Mario Leigheb

 migliaia di euro grazie
Per l'amministrazione ordinaria di un condominio non è necessaria alcuna
deliberazione assembleare. E' sufficiente che i condomini paghino quanto
l'amministratore chiede.
Se alcuni non pagano somme necessarie al normale funzionamento del
condominio, il codice di procedura civile prevede strumenti ben più efficaci
dell'ingiunzione di pagamento provvisoriamente esecutiva cui sono
affezionati i lettori di pochi articoli scritti 63 anni fa.
Perchè non vi chiedete come mai l'amministratore non si è ancora dimesso e
non c'è ancora un amministratore giudiziario? Evidentemente la ditta che
paga le vostre bollette qualcosa guadagna. Quanto e  come non lo capirete
mai aspettando un'assemblea col quorum.

 affezionati i lettori di pochi articoli scritti 63 anni fa.
A quali strumenti piu' efficaci ti riferisci?
Saluti
Meg

 ha scritto

Sequestro conservativo, possibilmente presso terzi, per esempio.
Ma è solo la prima cosa che viene in mente.
Il decreto ingiuntivo lo fanno gli avvocati che lavorano in serie e fanno
fare tutto alla segretaria.