mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: devo pagare??

ho un appartamento con scale ed ingresso autonomo ed indipendente in un
condominio.......
sono stati effettuati lavori straordinari di pavimentazione (marmi, piante
ecc. ecc.) nel portone principale che serve altri appartamenti ma non il
mio.......
devo pagare anch'io??? pur non usufruendo e godendo di quella
entrata.........
se ne ho diritto, come posso contestare con basi giuridicamente solide
questa ingiustizia!!


devi pagare solo quello che risulta dal riparto utilizzando le tabelle
millesimali di ricostruzione scale

Anche se non ha accesso a quella scala ?
Forse l'art.1123 ?
Pekilan


 Forse l'art.1123 ?
se non ha accesso il suo nome non apparira` nella tabella :-)

 entrata.........
Sei proprietario anche tu di quella parte comune? Se  sei uno dei
comproprietari, il fatto che la cosa non ti serva non interessa il
legislatore, il quale ha deciso che: "Il condomino non può, rinunziando al
diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la
loro conservazione" (art. 1118 c.c.).

 ha scritto nel messaggio
news:leaHc.41912$c_1.1...@twister1.libero.it...

Importante sapere se non usi o NON PUOI USARE quell'accesso.
Nel primo caso devi comunque contribuire, nel secondo no.
cioafelix:-)

 legislatore, il quale ha deciso che: "Il condomino non puň, rinunziando al


L'accesso al testo che ripara anche la tua testa, avviene da quelle scale
condominiali?
Se si ti tocchera' sicuramente pagare, nelle tabelle millesimali
tutto cio' e' sicuramente considerato.
Ciao
Meg

 wrote in message
TeBHc.13309$tj3.6...@news3.tin.it...


 e i diamnanti e può dirsi che tale spesa è necessaria per la
ricostruzione??
Il portone è tuo? Lo paghi, anche se vivi in Australia.
Non ti piace avere la proprietà di una cosa che ritieni inutile? Vendi,
profittando anche dell'aumento di valore determinato da buoni interventi
sulla proprietà comune.
Se non è (anche) tuo il discorso cambia.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inizio applicazione nuove tabelle millesimali

Buon giorno.
Il condominio approverà le nuove tabelle millesimali. Secondo alcuni
condomini le tabelle sarebbero  con efficacia retroattiva, andrebbero
cioè ricalcolate e conguagliate tutte le rate sin'ora calcolate.
Secondo me invece le nuove tabelle dovrebbero essere applicate con il
principio della irretroattività, tenendone conto solo per i riparti
successivi, anche inerenti a spese non ripartite anteriori
all'approvazione delle nuove tabelle.
Cosa dice la giurisprudenza in proposito?
Grazie

 Grazie
Boh, mica lo so...
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


   Per gli esercizi passati ed approvati dall'assemblea valgono le
   ripartizioni fatte con la vecchia tabella. La nuova tabella entrerą
   in vigore nell'esercizio in cui č stata approvata e pertanto verrą
   utilizzata nel consuntivo effettuando il calcolo del conguaglio
  con le varie rate pagate dai condomini in base alla vecchia.
   w


 w
Ennò, w, non te la puoi cavare con buonsenso e dottrina. Vuole
giurisprudenza. Roba seria.
Quello che mi chiedo è perché rispondiamo anche ai quesiti più idioti e
banali. Io per primo, eh, mica mi tiro fuori. Ma c'è un limite. Non importa
dove sta il giusto o lo sbagliato, il buon senso, i rapporti di buon
vicinato, la logica. Non importa nulla. Importa solo una sentenza magari
fatta per tutt'altra questione.



  Come non darti ragione...purtroppo i rapporti fra vicini, condomini, ecc.
  si sono sempre piu' deteriorati ed incattiviti .........ed il risultato è
quello
  proprio da te evidenziato.
  w



  Vai al sito :
http://appinter.csm.it/incontri/relaz/10104.pdf
  E' una relazione del Dott.Antonio Scarpa, giudice del Tribunale di
  Nocera Inferiore e tratta di :Uso della cosa comune, innovazioni,
  tabelle millesimali e aree di parcheggio. Vi sono molti richiami
 di sentenze di Cassazione. Leggi da pag.49 a 56, forse vi sono
 soluzioni al tuo problema.
 Ciao w


 Inviato viahttp://
arianna.libero.it/usenet/
Intanto ringrazio per la "dritta", ma debbo proprio dare ragione a chi
argomenta che non basta la logica ed il buonsenso. La litigiosità (e
l'ignoranza) dei condomini è tale che debbo sempre mostrare qualche
sentenza o norma giuridica per potere procedere, altrimenti è subito
lettera di avvocato e contenzioso.
E senza offendere... avvocati bisognosi di lavoro ce ne sono parecchi,
che non favoriscono la conciliazione.
ConsulSic

 condomini le tabelle sarebbero  con efficacia retroativa.............................
       Solo cosi' e' stato stabilito in sede di approvazione bilanci
precedenti o preventivo di quello
     in corso.
       ciaofelix:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori decisi durante vendita, chi paga?

Se un proprietario vende casa, e durante le trattative - diciamo dopo la 
caparra confirmatoria - l'assemblea, e quindi non necessariamente il 
proprietario, decide di eseguire dei lavori straordinari nel condominio, 
chi paga?
	Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:4783e029$0$10621$4faf...@reader2.news.tin.it...

Paga chi č al momento ne č proprietario, anche se si č data caparra 
confirmatoria non si č proprietari. Almomento del rogito il vecchio 
proprietario deve dare all'acquirente la liberatoria rilasciata 
dall'amministratore condominiale dove risulta che il vecchio proprietario ha 
pagato tutte le pendenze condominiali. 

 il vecchio proprietario ha pagato tutte le pendenze condominiali.
Questa liberatoria deve riguardare le spese condominiali, ordinarie e 
straordinarie, scadute prima del rogito.
Una spesa deliberata prima del rogito, ma pagata con una lunga rateazione 
dopo (come avviene spesso in caso di ristrutturazioni importanti), è a 
carico di chi è proprietario al momento della scadenza della rata, non al 
momento della delibera.
Questa è la mia opinione. Comunque tutto quello che ho detto è derogabile 
con un diverso accordo fra le parti.

Gianni ha scritto:

    Il proprietario che risulta al momento della scadenza rata, un
acquirente con un minimo di intelligenza non si limitera' ad esaminare solo
lo stato della unita' abitativa che sta per acquistare ma anche le
condizioni delle parti comuni che sono parte integrante del contratto
quindi determinera' il prezzo anche in base allo stato di queste.
    ciaofelix:-)
-- 
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
il proprietario ovvero NON ancora Lei
----------------------------
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 forum di discussione di diritto

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Titolo: fossa liquami

qualche giorno fa in seguito a dei lavori sulla rete fognaria nella qualità
di condomino/amministraore ho scoperto nell'intercapedine del condominio uan
fossa di circa un metroxunmetro adibita a liquami realizzata dalla bottega
situata al pian terreno che si estende tramite una scala nel seminterrato
dove ci sono i box auto.
dato che la fognatura si trova in sopraelevazione all'interno delal fossa è
stato inserito un motore di sollevamento che aspira il liquame e lo solleva
fino a congiungersi sopra alal rete fogniaria.
la fossa è a cielo aperto.
in seguito ad un mio telegrama in cui intimavo il proprietario alla
immediata rimozione ancora oggi non ho avuto nesuan risposta.
cosa devo fare?
devo fare qualche denuncia?
e a chi?
aiutatemi
grazie

Giulio ha scritto:

     Se non spieghi qual'e' il problema come si puo' risponderti?
     ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cani molesti di vicini maleducati

 Se i vicini di casa hanno, nei loro giardini, cani che abbaiano tutto il
giorno, che cosa si puň fare?
Grazie
Alessandro

giorno, che cosa si può fare?
...

 fumi o con chissà che cosa bruceranno"?
... in questo caso si potrebbe tentare di fare il cane alla griglia ...
:-)

 giorno, che cosa si può fare?
Sonnifero + doppi vetri

edoardo ha scritto nel messaggio +ADw-3691C35B.9F239B21+AEA-tamnet.it+AD4-...
+AD4APg-  Se i vicini di casa hanno, nei loro giardini, cani che abbaiano tutto il
+AD4APg- giorno, che cosa si pu+API- fare?
+AD4-
+AD4-Sonnifero  doppi vetri
+AD4-
Io lascerei i doppi vetri. Userei solo il sonnifero.
Tanto sonnifero.
Per i cani.
Definitivamente.

Definitivamente.
Io lascerei i doppi vetri. Userei solo il sonnifero.
Tanto sonnifero.
Per i PADRONI
Definitivamente
Saluti            Fabio

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Titolo: tinteggiatura vano scala

Il condominio delibera l'adeguamento dell'impianto elettrico della scala
condominiale in due diversi tempi e con due distinti appalti separati.
1) il primo, relativo al rifacimento dell'impianto elettrico e la chiusura
delle tracce.  A seguito di questo primo lavoro il condominio ...
2) delibera di appaltare la ritinteggiatura delle scale e dell'androne. I
lavori richiedono il previo asporto dello strato di quarzo plastico.
Il proprietario dell'appartamento afferma che la spesa per il secondo
appalto spetta esclusivamente all'inquilino.
Io non ne sono affatto convinto.
Secondo voi chi ha ragione?

EPSON ha scritto:



       Se il successivo appalto e' una conseguenza del primo intervento
     non ti spetta di pagare nulla.
       Se hanno deciso (ed hanno fatto bene) di togliere il quarzo plastico
     e' soprattutto nell'interesse dei proprietari,tu provvederai alla
prossima manutenzione ordinaria,questa e' straordinaria.
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: asta immobiliare

sapete se dopo aver acquistato una casa all'asta, il nuovo proprietario
deve accolarsi anche eventuali spese non pagate di condominio?
ciao
-- 
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 deve accolarsi anche eventuali spese non pagate di condominio?
     Si gli ultimi due esercizi.  ciaofelix:-)



 riferimenti normativi per gli ultimi 2?

>ultimi due esercizi.
cioč gli ultimi 2 mesi o semestri o anni?
ciao e grazie


Gilmour ha scritto:

    anni.



ho capito gli ultimi due anni. chiedevo i riferimenti normativi della tua 
affermazione. 

Gilmour ha scritto:


    Ho postato a te erroneamente!  ciao.
Art. 63 
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato, solidalmente con
questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello
precedente. 
In caso di mora nel pagamento dei contributi, che si sia protratta per un
semestre, I'amministratore, se il regolamento di condominio ne contiene
I'autorizzazione, puo' sospendere al condominio moroso I' utilizzazione
dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato 


 ciao e grazie
    Anno in corso e precedente.   ciao.

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Titolo: Domanda complessa e difficile

Salve a tutti,
cercherò di essere breve, benchè la questione sia abbastanza complessa.
Sono proprietaria di un appartamento di una palazzina di 6 condomini,
i quali non vogliono assolutamente incaricare un amministratore, perciò ne
siamo sprovvisti.
La palazzina è senza assicurazione globale fabbricati ed ognuno dei
condomini si "arrangia" per conto suo, cioè qualcuno ha un'assicurazione ed
altri no.
Io ho assicurato il mio appartamento.   Ho avuto uno spandimento causato
dalla rottura di una grondaia, ed ho subito un danno notevole (abito
all'ultimo piano)  Per quanto mi riguarda l'assicurazione mi rifonde
l'intero danno subito nell'appartamento ed 1/6 della parte comune.
La mia domanda è questa:   mi è stato riferito che se la mia assicurazione
mi rifonde il danno io non posso richiedere alcun risarcimento ai "signori"
condomini e posso incassare il risarcimento una sola volta, mentre io
pensavo di chiedere agli altri condomini il risarcimento di 1/6 di danno
ciascuno.
Ma allora che convenienza ho io ad essere assicurata?   Fra l'altro io e
soltanto io mi pago la polizza mentre gli altri non pagano niente?
Secondo voi come devo comportarmi?
Grazie per le eventuali risposte
Jole

 Secondo voi come devo comportarmi?
         Obbliga la costituzione del condominio,
         Informati se la tua assicurazione si rivarra'sugli altri
         condomini,in caso contrario fatti pagare i danni dagli altri
         condomini.
         felix
-- 
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 Secondo voi come devo comportarmi?
chiedi la parte residua del danno agli altri condomini e minaccia azione
legale se non pagano
indipendentemente dal fatto che tu sia o meno assicurata il danno è stato
causato da parti condominiali e pertanto tutti ne rispondono
tu per quanto riguarda la tua parte di rimborso hai già provveduto mediante
la forma assicurativa (il danno deve essere divizo per 6 e l'assicurazione
giustamente rimborserà il tuo sesto)
ora devi richiedere a tutti i condomini per quota o a uno solo dei condomini
per l'intera somma che poi lui cercherà il rimborso agli altri, data la
tipologia solidale esistente in un condominio la tua richiesta la puoi fare
o a tutti in proquota o a uno sol oin misura complessiva o a tutti in misura
complessiva bloccando le azioni al versamento del primo, sarà i ltuo
avvocato a consigliarti nel modo più opportuno.


 siamo sprovvisti.
Per legge invece ex art.  1129 (Nomina e revoca dell'amministratore) :
Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un
amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità
giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. L'amministratore dura in
carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall'assemblea.
....in sostanza se lo vuoi, hai diritto ad averlo....
ciao!
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Titolo: Aiuto x spese sostituzione pezzi caldaia

Ho dovuto chiamare il tecnico per la caldaia, credevo si trattasse solo di
normale manutenzione, ma quando il tecnico ha visto la caldaia, ha notato
che la stessa non dovrebbe essere posizionata dove si trova, praticamente
quando piove cola molta acqua all'interno della stessa, e i pezzi
sostituiti erano praticamente consumati. Io sono in fitto
nell'appartamento da 18 mesi, ho pagato 250.000. Vorrei sapere se le spese
tocca pagarle a me. Grazie.
-- 
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
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 110% dubbi vari

Potremmo decidere di isolare meglio la casa in montagna ne ha propio 
bisogno .....  alcuni hanno sostituito i serramenti, stanno recuperando 
quanto speso ....  i nuovi serramenti sono migliori.
Se li sostituiscono perdono il diritto alle detrazioni in corso?
Si può sostituire solo una parte dei serramenti?
Edificio di circa 12000 m. cubi 40 alloggi situato a 2000 m. allacciato 
a teleriscaldamento in classe E.
Grazie a tutti.


Premesso che i serramenti sono (in un condominio) proprietà privata, 
quindi ognuno decide il da farsi per i propri, in totale autonomia.
Ciò premesso, condizione indispensabile per poter accedere al 
superecobonus al 110% delle spese è l'esecuzione di opere globali di 
efficientamento energetico che comprendano almeno il 25 % della 
superficie disperdente lorda globale, tali da conseguire un miglioramento 
di almeno due classi nella classificazione energetica dell'edificio.
 
SE si ottiene questo risultato, si possono aggiungere alcune misure 
"trainate" (così definite nella legge, perché sono al traino dei lavori 
di cui sopra) che possono anche comprendere la sostituzione di finestre, 
in tutto od in parte. Sempre se questo non va ad inficiare il 
conseguimento delle due classi energetiche, quindi.
 
Le precedenti detrazioni ottenute continuano fino ad esaurimento: se ne è 
conseguito il diritto a tempo debito, facendo i lavori e pagandone il 
corrispettivo. Quindi, nessuno le può più revocare (almeno, in uno stato 
di diritto è così...).
 
Naturalmente, se non si ottenesse la maggioranza in condominio per 
deliberare i lavori di efficientamento energetico, rimane la possibilità 
di ottenere il credito d'imposta al 65%.
 
In ogni caso, i nuovi serramenti dovranno rispondere a precisi criteri 
tecnici in termini di isolamento previsto e materiali impiegati.
 
 
-- 
Ciao! Stefano

 
 
Preciso, cortese, professionale. Grazie! (anche se in ritardo)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vicino moooolto mattiniero...

Salve a tutti, vi espongo il problema:
Gli inquilini che abitano sopra di me hanno il terrazzo che sta esattamente 
sopra le camere da letto e sistematicamente,
tutte le mattine, dalle 06.00 in poi iniziano a smuovere oggetti e fare 
pulizie ecc ecc.
Visto che non hanno ascoltato le mie lamentele, come posso comportarmi?
grazie

 Visto che non hanno ascoltato le mie lamentele, come posso comportarmi?
       Solo con un'autodifesa tecnico-strategica, isolamento, tappi,
andare a letto
      prima etc etc...le 6 del mattino.....appunto e' mattino, e molti ini-
      ziano la loro attivita' quotidiana.
       ciaofelix:-)
 
-- 
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> Visto che non hanno ascoltato le mie lamentele, come posso comportarmi?
puoi solo isolare acusticamente la stanza.
Dirai tu, loro fanno casino ed io devo spendere i soldi per isolarmi?
Il punto è che mentre tu dormi per tua scelta, il mattino c'è qualcuno che
per scelta si dedica ad altre attività:
innaffiare, guardare tv, fare sesso etc etc...

 Visto che non hanno ascoltato le mie lamentele, come posso comportarmi?
Dare feste da ballo fino a notte tarda?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Idraulico: danni causati da sua opera

Buongiorno, non so se sia un problema condominiale o un problema che 
riguarda l'esecuzione di un contratto d'opera.
Ho rifatto il bagno nella nuova casa che ho acquistato. Il sistema idraulico 
e la posa dei sanitari sono stati affidati a un artigiano, che abbiamo 
regolarmente pagato con bonifico bancario sulla base di un suo preventivo 
firmato ai fini di ottenere le detrazioni del caso.
Venerdi scorso si presenta la vicina del piano di sotto, che ha una macchia 
gialla sul soffitto, in corrispondenza del nostro wc. Oggi verrà l'idraulico 
che ha posato i sanitari, a verificare i motivi della perdita.
Se ho ben capito, penso che l'assicurazione condominiale nel fatto specifico 
non conti nulla, giusto?
A questo punto, mi converrebbe, anche se l'idraulico ripara il danno, fargli 
una raccomandata in cui gli notifico i vizi dell'opera (entro 8 gg dalla 
scoperta??) e poi mi resta un anno per agire in giudizio contro di lui 
giusto? E comunque la riparazione del danno (dipingere di sotto, in 
pratica), sarebbe a carico mio, salvo poi potermi rivalere sull'idraulico in 
sede giudiziale??
Grazie a chi vorrà darmi una mano.
-- 
Luca
__________________________________________________
Prima di stampare questa mail considera l'impatto ambientale
Please consider environment before printing this mail. 

 Grazie a chi vorrà darmi una mano.
beh, prima di fasciarti la testa aspetta di prendere la botta... nel senso
aspetta che venga l'idraulico e senti che aria tira...
magari ti dice che sistema tutto lui ... fai sempre a tempo a mandare
una raccomandata scrivendo "in merito alla sua visita del ... relativa
a un difetto nel lavoro svolto il ... ... contesto che il difetto 
riscontrato
non e' ancora stato risolto bla bla bla..."
per l'assicurazione condominiale, dipende... se e' una polizza seria
potrebbe anche garantire questo tipo di imprevisto, devi sentire
l'amministratore o l'assicuratore.
alberto 

 Luca
Fagli decisamente la raccomandata ar,
ti consiglio di essere il piu' possibile collaborativo con la tua
vicina da quanto ne so, se volesse, potrebbe farti pagare ben piu' che
la semplice riverniciatura del soffitto.
Ciao

 vorrà darmi una mano.
Prima di tutto verifica se l'idraulico ha una propria assicurazione. 
Molti artigiani si assicurano per casi del genere, non tanto per il 
lavoro non ben eseguito, ma per i danni che possono causare a terzi.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: autorimessa sotteranea- quale maggioranza?

la costruzione di una autorimessa nel sottosuolo del cortile comune e' una
innovazione? basta la maggioanza ai sensi  dell'art.1120 cod.civ. o è
necessario il consenso di tutti i condomini?
chiedo questo perche'  pare che ci siano delle sentenze di tribunale del
1985 e del 1988 che affermano la necessita' dell'unanimita'.
e poi la legge Tognoli riguardo ai parcheggi  interrati in deroga ai piani
regolatori centra qualcosa?
grazie se mi risponderete.


Si tratta di innovazione, per cui occorrerebbe (???) il quorum dei due terzi
(Art. 1136 comma 5). Ma pur essendo innovazione, la legge n.122 del 24-3-89
ha ridotto la soglia di tale quorum.
In altre parole basta la maggioranza prevista dall'art. 1136 comma 2 e 4. I
condomini contrari sono obbligati dalla decisione della maggioranza.
Chiaro ???
DELLA VALLE GIOVANNI

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [LEGALE] Tetto massimo per le modifiche?

Sto per entrare in possesso di un nuovo appartamento. La ditta costruttrice,
a fronte di piccole modifiche fatte eseguire verbalmente (vogliamo
esagerare? vabbe', diciamo che si potrebbe valutare in 1,5-2 ML) ha
minacciato di "gonfiare" i prezzi e farmeli lievitare a 7-8 ML.
Domanda: esiste un tetto massimo per certi tipi di lavori (es spostamento di
una presa di 60 cm verso il basso, pavimentatura in diagonale in luogo della
lineare, ecc.)?
Oltretutto: ha messo all'interno dei nuovi appartamenti (20 famiglie in
totale) alcuni accessori non in capitolato e mai da me richiesti (citofono,
porta in vetro, ecc.). Posso rifiutarli? Sono convinto che saranno proprio
quelli che aumenteranno maggiormente...
Grazie per le info! ;)

lineare, ecc.)?
Per esperienza recente, paviementatura diagonale 15.000 mq, fuga
"larga" 10.000 mp, in aggiunta al costo normale della posa.
Milano provincia :-(
Bye
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vostro pare su cambio uso.

Salve a tutti,
nel mio condominio ogni appartamento ha un box che la maggior parte dei
condomini ha trasformato in tavernetta (con regolare cambio uso).
Per questo motivo le auto vengono parcheggiate, contro il regolamento
condominiale, lungo il viale creando forte disagio nell'entrare e uscire
dalle singole villette.
Siccome il condominio è dotato di tre aree verdi vorrei proporre di
utilizzare una di queste come parcheggi senza togliere però alcuna pianta ne
fare opere di pavimentazione, al più mettere solo l'illuminazione e far
diventare il cancello esistente automatico.
Ci vuole necessariamente l'unanimità?
Qui i pareri trovati in rete sono discordanti.
C'è chi dice che si tratta di un cambio di uso e che quindi richiede
l'unanimità altro invece pensano che si tratta di un miglioramente oggettivo
che non fa a modificare  o a eliminare realmete painte e aiuole  e quidni è
sufficiente la maggioranza poichè non ci sono altre alternative a risovere
il problema.
A presto,
 MAX

 il problema.
     Esatto! Miglior godimento delle parti comuni,non possono opporsi per
     innovazione voluttuaria poiche'utilizzando le aree di manovra,e
transito come parcheggio,rendono l'intervento utile se non indispensabile.
     ciaofelix:-)
     parcheggio
-- 
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grazie felix per il prezioso aiuto.
Qual'è la normativa in questione?
A presto,
 MAX

 Qual'è la normativa in questione?
Art. 1120 Innovazioni 
I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'art. 1136,
possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso
più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni (1108). 
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita
o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico
o che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al
godimento anche di un solo condomino. 
Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie 
Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere
voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza
dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di
utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio
sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa. 
Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione non è
consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha deliberata o
accettata intenda sopportarne integralmente la spesa. 
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi
causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi
dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione
dell'opera. 
     ciaofelix:-)


mitico!!!
Grazie ;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Buon 1900 a tutti

... che Dio ci scampi dal baco...
Buona fine a tutti! Mi raccomando niente abbuffate.
F.F.

Buona fine a tutti! Mi raccomando niente abbuffate.
Buon anno a te!
Qua funziona tutto benissimo e del baco nemmeno l'ombra.
Ciao.
Lucky

 wrote in message
Qsjb4.5121$Oo1....@news.infostrada.it...


 wrote in message
yFqb4.6425$Oo1....@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riparazione cancello

Salve,
abito in un condominio a Bergamo e avrei la necessità di fare riparare
il portone della mia scala. Ci serve la maggioranza o l'unanimità dei
condomini che abitano nella scala? Inoltre la maggioranza si misura per
numero di appartamenti che aderiscono all'iniziativa o per la somma dei
millesimi catastali di questi?

 millesimi catastali di questi?
       Tu hai le idee poco chiare! Cosa sono i millesimi catastali?
       ciaofelix:-)
-- 
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
la riparazione è normale manutenzione e non serve alcuna maggioranza è un
dovere dell'amministratore far fronte a simili evenienze
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Titolo: Tabella millesimale corretta ma non approvata

Buon giorno. In un condominio i riparti spese sono stati calcolati
sulla base di tabelle millesimali errate. Alle giuste rimostranze i
condòmini svantaggiati hanno richiest ed ottenuto il ricalcolo delle
tabelle, che però non sono state approvate dal condominio, richiedendo
per l'approvazione, dell'unanimità dei componenti il condominio,
poichè i condòmini avvantaggiati dall'errore, si sono guardati bene
dall'intervenire alle assemblee convocate.
Come fare per uscire da tale situazione? Per inciso, i condòmini che
hanno voluto il ricalcolo, non vogliono pagare le quote, ritenendole
errate.
Grazie per la "dritta".
Consulsic

 per l'approvazione, dell'unanimità dei componenti il condominio,
    E questo dove sta scritto?



felix, per favore puoi chiarire? io credevo che le tabelle millesimi
generali non di natura contrattuale, incidendo sui costi a carico di
ogni singola proprietà necessitassero dell'unanimità dei condomini per
essere approvate...(fatti salvi i casi dell' art. 69 disp.att. c.c.:
errori, notevoli variazioni, autorità giudiziaria). Non è così? se no
perchè?
grazie,
KMo


       Stiamo infatti parlando di tabelle rivedute e corrette per la
presenza di errori
    nelle precedenti, sarebbe troppo facile rendere ingovernabile un
condominio
   semplicemente non approvandole o non presentandosi in assemblea,
quindi
   l'assemblea prende atto delle nuove tabelle, l'amministratore le
applica e chi
   non e' soddisfatto ne spieghera' al giudice i motivi.
     ciaofelix:-)

 - Mostra testo tra virgolette -
Forse non mi ero spiegato bene dall'inizio. Le tabelle millesimali
corrette infatti non sono contrattuali, quindi l'unanimità è richiesta
in quanto vanno a variare diritti di proprietà dei singoli condòmini
sulle parti comuni.
Se fossero contrattuali si potrebbe invocare la sentenza Tribunale di
Milano,  12 febbraio 2007, n. 1812
secondo la quale << l'assemblea può approvare o modificare, con le
maggioranze stabilite dall'art. 1136, comma 2, CC e senza incorrere in
alcuna nullità, la tabella di natura non contrattuale. La delibera
assembleare potrà solo essere
annullata solo nel caso in cui non tenga conto della disposizione di
cui all'art. 1123, 1124, 1126
CC.>>. Ma purtroppo non è così.
Allora, se la minoranza dei condòmini dissenzienti prosegue con il non
pagare le quote, possono essere perseguiti per morosità?
Grazie

 sulle parti comuni.
http://vetrina.ilsole24ore.com/ConsulenteImmobiliare/archivio/681/articoloImmobili.htm

 
http://vetrina.ilsole24ore.com/ConsulenteImmobiliare/archivio/681/art.
..
Ok. Grazie tante
Consulsic
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Titolo: copia conforme ?

Buon giorno a tutti,
 
Vi chiedevo che requisiti deve avere una copia del
verbale di assemblea ordinaria per poter essere usata
legalmente , per esempio per cause o denunce.
 
Deve avere per esempio timbrata con il timbro dell'amministratore
in originale ed avere la sua firma in originale che attesta che
� una copia conforme all'originale o deve avere un altro
tipo di certificazione ?
 
Vi ringrazio,
Maria
 
 

 tipo di certificazione ?
 
A meno che non abbiate un notaio come ammnistratore, l'amministratore 
non pu� certificare la conformit� all'originale.
 

Che cosa  sono le copie autentiche e le copie semplici ?
Cosa si pu� richiedere affinch� la copia non sia disconosciuta come dici tu 
?
 
Grazie,
maria
 
"Ragnarok"  ha scritto nel messaggio 
news:E7Yct.4938$iY1...@tornado.fastwebnet.it...


 legalmente , per esempio per cause o denunce.
 
   Non sta a te dimostrare la veridicit� del contenuto di una delibera
   assembleare.
   felix.
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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ab...@newsland.it
 
 
 


 
 
Per gli usi legali (cause) è sufficiente la fotocopia del verbale che ti 
ha mandato l'amm.
 
Nel caso di dubbi sarà un giudice a controllare con il libro dei verbali.
 
Gxis
 
Paolo
 
 


 
 
Per gli usi legali (cause) � sufficiente la fotocopia del verbale che ti
ha mandato l'amm.
 
Nel caso di dubbi sar� un giudice a controllare con il libro dei verbali.
 
Gxis
 
Paolo

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Titolo: IDRAULICO

www.interrelazioni.it/Helpcasa/MarFisc.htm

www.interrelazioni.it/fed&ste.htm

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Titolo: barbeque

Qualcuno sa se è possibile fare il barbeque nel proprio giardino
privato? (abitando in un condominio) esiste qualche regolamento che lo
vieta?
saluti
spicca

 ha scritto nel messaggio 
news:1139830754.5...@g44g2000cwa.googlegroups.com...
Qualcuno sa se è possibile fare il barbeque nel proprio giardino
privato? (abitando in un condominio) esiste qualche regolamento che lo
vieta?
Argomento già trattato più volte.
Se non lo fai tutti i santi giorni, cioè se si tratta di cosa occasionale... 
avanti con la salsiccia! 

 vieta?
     No ma e' ora che impariate ad usare gli eccellenti barbecue a gas!
     ciaofelix:-)
-- 
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     ciaofelix:-)
e quel bel saporino di affumicato dove lo mettiamo?

 e quel bel saporino di affumicato dove lo mettiamo?
    Nel cassetto dei ricordi come tante altre cose! :-)))

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Titolo: problemi di pressione idrica

Ciao a tutti.
Abito al 5° piano di una palazzina in cui non c'e' l'autoclave: il
risultato e' che spesso non c'e' pressione sufficiente per accendere lo
scaldabagno e addirittura l'acqua viene spesso interrotta quando
qualcuno degli altri condomini la apre.
Da circa tre anni ho segnalato la cosa all'amministratore. L'unica cosa
che ho ottenuto e' che venisse un idraulico su da me per verificare la
pressione, constatando che era inferiore alle 2 atmosfere (ed ero in un
momento di 'picco'). Dopodiche', nessun risultato.
Siccome sono un po' stufo vorrei cercare di 'smuovere' la cosa. Cosa
potrei fare?
Rivolgermi ad un avvocato? Denuncia all'ufficio di igiene?
grazie a tutti
ciao

Dimenticavo: non piu' tardi di tre mesi fa in assemblea condominiale e'
stata espressa la volonta' di installare un impianto di autoclave. Tale
volonta' e' stata debitamente verbalizzata, c'erano anche un paio di
preventivi di due aziende e si sarebbe dovuto prendere una decisione
entro il mese di novembre...
ciao

Pino ha scritto:

Allora il problema è risolto. Infatti l'installazione 
dell'autoclave è l'unica soluzione e, da quando mi fa capire, 
avete raggiunto anche un accordo in tal senso.
Cordiali saluti, matesino.
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

 Cordiali saluti, matesino.
Il vero problema e' che, nonostante si sia raggiunto un accordo,
l'amministratore si nega a procedere con l'inizio dei lavori,
accampando scuse, negandosi al telefono, cercando di prendere tempo (e
ancora non ho capito il perche'). Siccome sono stufo di fare la doccia
solo a mezzanotte (e di farla alle mie figlie, che e' peggio) chiedevo
consiglio su come, tramite avvocato o segnalazione a qualche ufficio
competente, dare una 'smossa' alla cosa...

 ha scritto nel messaggio 
news:1169827874.6...@j27g2000cwj.googlegroups.com...


Ci sono i soldi in cassa? mica l'amministratore puo' far fare
i lavori se non c'e' copertura economica...
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto !! Tabelle millesimali.

Grazie a chi potrà aiutarci.
Stiamo rivedendo le tabelle millesimali del nostro condominio. (4 piani,
ciascuno con due appartamenti) utilizzando come criterio di ripartizione
l'ampiezza delle unità abitative.
Gli inquilini dell'ultimo piano hanno da tempo ampliato il loro
appartamento,trasformando il relativo sottotetto in mansarda collegata
al proprio appartamento con scala interna. Ma di fatto queste due
mansarde sono "abusive", non hanno l'abitabilità.
Il geometra a cui ci siamo rivolti non intende considerare tali mansarde
come abitazione, ma come semplice sottotetto, in quanto così risulta
presso il catasto.
1° quesito: la superficie di questi sottotetti trasformati in abitazione
andrebbe considerata come tale nel computo dei millesimi di proprietà ?
e se si con che coefficiente ?
(Il geometra da noi incaricato ci ha proposto: 100% per gli
appartamenti, 100% box, 50% balconi e 10 % cantine, solai e "mansarde")
2° quesito: la casa é stata costruita nel '53. Anche per condomini non
nuovi si applica un coefficiente diverso per i diversi piani ? (x es.
75% semiinterrato; 100% piano terreno, 110% 1° piano, ecc…)
Grazie ancora per la preziosa collaborazione
Paolo Scivetti
Biella

 wrote in message
3842A0CA...@bielnet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contatore per ascensore

Salve a tutti, volevo chiedere, in un condominio, l'ascensore deve avere
un contatore indipendente oppure � possibile che in un contatore unico
ci sia ascensore, luci scale, luci corte esterna, cancello antenne TV?
grazie
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 cancello antenne TV?
Nel mio condominio in passato vi erano 2 contatori (anzi 3 a dire la 
verità):  un primo usato per i servizi con alimentazione a 380V 
trifase associato ad uno che misurava il fattore di potenza (cos?); 
un secondo per i servizi con alimentazione 220V monofase.
Dopo qualche anno, in occasione della ristrutturazione della cabina 
che alimentava la zona, ci hanno sostituito i contatori con uno unico 
che alimenta tutto.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

   
Puoi fare in entrambi i modi, per� se usi un solo contatore sarebbe 
opportuno mettere dei sottocontatori per ripartire le spese per 
competenza (Ascensore, scale, eccetera)
Paolo

 ci sia ascensore, luci scale, luci corte esterna, cancello antenne TV?
    Salvo esigenze particolari basta un unico contratto.
    ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
era solo per capire se c'era una normativa in merito.


 
LA NCESORE DEL CODOMINO E NON FUNSIONA IL CONTATORE DEL ANCESORE E VA A CASTO 
QUANDO LO AGUSTANO IL CONTARTORE 

 QUANDO LO AGUSTANO IL CONTARTORE
 
Vai a cagare
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Titolo: adeguamento istat

Puo' un locatore applicare l'adeguamento istat ogni 2 anni per un contratto
fatto in data 04 agosto 2000?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:nZLe8.29159$fa5.1...@twister2.libero.it...

cosa dice il contratto?
in ogni caso, se non ti chiede gli arretrati, contento lui...
per te e' solo un guadagno :)
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: agevolazioni e prima casa

Per usufruire delle agevolazioni fiscali bisogna avere la residenza nel
comune dov' è l'immobile acquistato.
O svolgervi un'attività.(professionale)?
Mi sapete dire cosa significa esattamente quest'ultima possibilità e come
eventualmente si attua? grazie.
Per meglio dire: posso mantenere l'attuale residenza,  e aprire un'attività
professionale dove si trova l'immobile e usufruire così delle agevolazioni
fiscali? Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:UV7Ae.11388$b93....@tornado.fastwebnet.it...


Mi spiego:
Per la legge  549/95, uno dei requisiti per le agevolazioni fiscali è che
l'immobile deve essere ubicato
nel territorio del comune in cui l'acquirente ha o stabilisca entro 18 mesi
dall'acquisto la propria residenza, *oppure* in quello in cui
l'acquirente svolge la propria attività lavorativa.
Siccome non posso spostare la residenza attuale, chiedevo come si configura
lo svolgimento di una attività "professionale"? senza residenza.
edoe

 ha scritto nel messaggio
news:0OQAe.15182$b93....@tornado.fastwebnet.it...


Noto che non riesco a spiegarmi. Riprovo:
Nel settembre 2004 ho acquistato una casa di abitazione usufruendo delle
agevolazioni per la prima casa e, dichiarando nel rogito come da legge che
avrei trasferito  la residenza entro 18 mesi dall'acquisto nel comune dove è
sito l'immobile.
Succede che non posso trasferire la residenza.
Ho due alternative: a) non faccio nulla e aspetto che il fisco mi mandi il
conto comprensivo di multa ed interessi; b) apro un ufficio nel comune dove
è sito l'immobile ( magari nella casa acquistata - come uso promiscuo-) ed
esercito la mia attività professionale. Ecco, a questo punto non so come è
disciplinata questa tipica situazione. Come dovrei fare per non violare la
legge?Spero di aver fornito con chiarezza gli utili elementi per questa  e
non altre fattispecie che al momento non mi interessano.Grazie.


Cortesemente, mi potresti citare la fonte?
Grazie
Oloap
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Titolo: Ascensore

Nel mio condominio si deve deliberare sulla costruzione dell'impianto
dell'ascensore.
Essendo tale una innovazione desidero sapere se si delibera di
installarlo:
1) I condomini assenti anche se dissenzienti devono contribuire alle
relative spese o possono esimersi?
2) i condomini presenti all'assemblea possono dire di essere d'accordo
sulla sua installazione ma di non voler contribuire alla spesa in quanto
non lo utilizzeranno?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

La deliberazione assembleare x un intervento straordinario come questo, se
non sbaglio dovrebbe essere presa all'unanimità.
Le spese relative saranno divise x millesimi ma non in base alla sola
proprietà. Infatti la legge suppone che chi risiede al 1° paino usi
l'ascensore molto meno di chi risiede all'ultimo piano e normalmente esitono
dei millesimi diversi a seconda del piano ove si trova  ogni appartamento.
Comunue tutte queste certezze dovrebbe dargliele il nuo amministratore, io
potrei sbagliarmi.
Certo è che, in via generale, quando un assemblea delibera legalmente xchè
si è raggiunto il quorum necessario, gli assenti non sono esenti dal
rispettare ciò che l'assemblea ha deliberato in piena regolarità, sarebbe
troppo semplice no?
ciao
Marco

 non lo utilizzeranno?
l'ascensore e' suscettibile di uso separato. Trattandosi
di una innovazione gravosa, e' necessaria l'unanimita'
dell'assemblea per acconsentire alla costruzione. Inoltre
chi non desidera utilizzarlo, puo' esimersi dallo sborsare
anche un euro. Resta inteso che il giorno che volesse
usifruirne, dovra' pagare la quota, gli interesse ecc...
alberto.

 usifruirne, dovra' pagare la quota, gli interesse ecc...
Siamo alle solite.
La Legge 9 gennaio 1989, n. 13 - cosi come modificata e integrata dalla
Legge 27 febbraio 1989, n. 62 - all'art. 2 prevede che: "Le innovazioni da
attuare negli edifici privati .... sono approvate da parte dell'assemblea
del condominio, in prima o in seconda convocazione, con le maggioranze
previste dall'articolo 1136, secondo e terzo comma, del Codice Civile (cioè
le maggioranze previste per le deliberazioni di ordinaria amministrazione)".
Fingiamo che il legislatore non abbia mai lavorato, dopo il '42?
Poi, mi vuoi spiegare in quale testo, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale,
hai trovato l'espressione "unanimità dell'assemblea"? Capita quasi sempre,
nei condomini ben amministrati, che l'assemblea sia unanime, ma non vi è
norma al mondo che consideri ciò una necessità. E anche il codice civile,
sebbene non veda di buon occhio le innovazioni, si limita a pretendere i due
terzi, tranne quando dice: "chi vuole l'innovazione se la fa e se la paga,
anche da solo".
Un pizzico d'aggiornamento, prima di spargere voci false e tendenziose, atte
a turbare la vita condominiale.

 hai trovato l'espressione "unanimitą dell'assemblea"?
infatti era un errore, grazie della correzione... avevo
scritto unanimita', corretto poi con maggioranza dei 2/3
e invece mi sono inceppato :)
stavo giusto mandando una rettifica, ma come al solito
quando c'e' da correggere gli altri, ci sei prima tu :))
alberto.
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Titolo: Tabelle millesimali

Oltre alla tabella dei millesimi ne esiste una che pesa gli
appartamenti anche per il piano. Come si calcola quest'ultima?
Grazie,
Massimo

 appartamenti anche per il piano. Come si calcola quest'ultima?
     In base all'altezza quindi a parita' di altezza interpiani avremo
valore 10 al decimo
    9 al nono........................................5 al
quinto.....etc etc  et......
    ciaofelix:-)
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Titolo: Cambio porta di entrata: chi "deve" sostenere la spesa?

Salve a tutti. Ho googlato ma non ho trovato nulla in proposito. Se, in un 
condominio, gli inquilini vogliono la porta blindata per avere maggior 
sicurezza, chi la deve pagare, loro o il proprietario? esiste qualche legge, 
chessò, sulla sicurezza che "imponga" qualcosa ad una delle parti? Oppure 
norme in proposito?
Tenete presente che non stiamo parlando del Bronx, ma di un condominio 
centralissimo in un piccolo comune di provincia...
Grazie per le eventuali risposte! :-)
-- 
SkydAnc3R 

 sicurezza, chi la deve pagare, loro o il proprietario?
Specifico perchè ho scritto da cani: intendo la porta di entrata del singolo 
alloggio, non quella principale del condomio...

SkydAnc3R ha scritto:

Se il proprietario vuole, la paga, in caso contrario se la paga 
l'inquilino e se la porta via quando lascia l'alloggio (rimettendo la 
vecchia porta)
-- 
fulmo

 norme in proposito?
Nessuna legge impositiva al riguardo ma libera trattativa fra locatore e
locatario!
ciaofelix:-)
-- 
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 vecchia porta)
SPERO che tu scherzi perche io(inquilino) ho rifatto piastrelle e
tubature e sanitari del bagno e quindi quando vado via che faccio lo
smantello a nudo e mi porto il cesso e le piasrtelle via ????????????


Il locatore era informato e d'accordo ?
Se non lo era alla fine della locazione potrebbe chiederti di
ripristinare lo stato precedente... per quanto ti possa sembrare
assurdo è così che funziona.


Che c'entra?

 ha scritto nel messaggio
news:e59d519e-5a7e-4c4c...@33g2000yqm.googlegroups.com

Ragionando per assurdo sarebbe tuo pieno diritto farlo, ma ripristinando
lo stato precedente dei luoghi.
-- 
ValeRyo
CBR600F "Cerbero" - 
http://www.slimmit.com/go.asp?6YT
GamerTag: 
http://card.mygamercard.net/IT/nxe/ValeRyo76.png
 

smantello a nudo e mi porto il cesso e le piasrtelle via ????????????
No, devi rimettere quelle vecchie nello stato in cui erano quando le
hai levate.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:e59d519e-5a7e-4c4c...@33g2000yqm.googlegroups.com...


tomatis...@gmail.com
 ha scritto:


Non si capisce perche' hai affrontato una cosi' forte spesa per lavori
non di tua competenza, spiegalo!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: verifica impianti

Salve a tutti, avete una lista esaustiva delle verifiche che un 
amministratore deve fare quando riceve in gestione un condominio che si è 
sempre autoamministrato?
(ad es. certificazione impianti: idraulici, elettrici, ascensori, autoclave, 
ecc.)
questo per essere sicuro di non incorrere in sanzioni ed altro.
grazie
Simone 

wearp ha scritto:

     Antenna TV, antincendio se c'e', cancelli motorizzati, caldaie,
    opere murarie pericolanti, vetrate pericolose, ringhiere
basse..............insomma pensa come se dovessi
    preoccuparti di casa tua.
     ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cauzione per locazione

Nel 1977 ho versato £ 120.000 di cauzione,
ora che ho dato disdetta,
quanto mi spetta indietro,considerando 26 anni di svalutazione?
Esiste una regola?
Grazie
SkY

 ha scritto nel messaggio
news:V8Fla.12637$DN.3...@tornado.fastwebnet.it...


 SkY
-- 
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ab...@newsland.it

    SkY wrote:

       Se ti spetta la svalutazione sono Euro 370,50
       felix


        felix
Ok,grazie...come l'hai calcolata?

 Ok,grazie...come l'hai calcolata?
 
www.istat.it
    DATI   prezzi   val-lira 2001
 
        ad essere precisi essendo nel 2003 calcola 1975
        ciaifelix


 ha scritto nel messaggio
news:b77biu$adl$1...@news.newsland.it...

Se non hai calcolato gli interessi legali:
http://www.avvocati.it/servizi/calcolo/interessi_legali.htm

 ha scritto nel messaggio
news:V8Fla.12637$DN.3...@tornado.fastwebnet.it...

ti spettavano gli interessi su questa cauzione, pero'
dovevi richiederli di anno in anno.
Ora al massimo puoi chiedere quelli da cinque
anni a questa parte (gli altri sono prescritti)
oltre alla somma originale.
Il tasso e' pari al tasso legale di interesse.
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:V8Fla.12637$DN.3...@tornado.fastwebnet.it...

si. leggi sul contratto se specificata un'aliquota di interesse, che fino al
96 mi risultava essere addirittura il 10% annuo. poi dal 96 l'hanno portato
all'interesse bancario. ove non specificato diversamente, a mio avviso devi
avere la cifra rivalutata al 10% annuo fino al momento in cui la legge ha
deciso l'interesse bancario, e da li' in poi aggiungi appunto l'interesse
bancario fino ad oggi.