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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione compenso amministratore

Salve a tutti,
abito in un condominio di nuova costruzione e non ho esperienza di
condomino. 
Premessa:
Dopo la prima riunione del nuovo condominio (10 appartamenti in due scale)
l'amministratore aveva richiesto come onorario 50 euro a proprietario
all'anno. Considerato i garage e tre negozi sottostanti, i propretari
dello stabile sono 17.
Domande:
1) Il compenso dall'amministratore successivamente presentato è di 1200
euro diviso per i millesimi di appartamenteo. Come è stato calcolato il
1200 euro? Inoltre è corretto dividere per i millesimi quando si era
chiesto un compenso a proprietario ? (io penso che l'onore in perdita di
tempo di un'amministratore non cambi a seconda della dimensione di un
appartamento)
2) Nel preventivo di bilancio, è corretto suddividere le spese di
cancelleria per millesimi come presentato ?  (non trovo corretto che io
paghi anche una lettera magari inviata per un sollecito ad un solo
condomino, oppure che le raccomandate che riceviamo tutti, siano pagate
diversamente a seconda dei millesimi)
Grazie e scusate l'ignoranza!
Aiutoooooo
-- 
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ab...@newsland.it

 Grazie e scusate l'ignoranza!
       Adesso lo sai! :-))
       ciaofelix

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblea condominiale con preliminare acquisto

Ho fatto il preliminare in Dicembre, il rogito sara` fatto entro fine
Maggio, ma questa settimana ci sara` una riunione condominiale per dei
lavori di restauro in corso, su cosa e come proseguire.
Posso partecipare all'assemblea? ( sono quasi sicuro che posso )
Ho qualche diritto di voto?  Solo di parola? O neanche quello?
Grazie

Flaviano ha scritto:

     Puoi partecipare solo come delegato del proprietario!
     ciaofelix:-)
-- 
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
  Di fatto diventerai proprietario solo dopo aver stipulato il rogito. Puoi
però
  partecipare all'assemblea , a nome dell'attuale proprietario
dell'appartamento,
  facendoti rilasciare la relativa delega. Potrai così , come delegante,avere
diritto
  di voto ed esprimere la tua opinione.
  Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:6c5707b0-784c-4cc9...@m3g2000hsc.googlegroups.com...

al momento non hai alcun diritto, in quanto non rappresenti
nulla per il condominio.
L'unica soluzione e' di farti delegare dal proprietario ad andare
a suo nome.
In alternativa, se il proprietario non vuole, puoi chiedere
all'assemblea di farti assistere come uditore,
ma puoi solo star li ad ascoltare e vedere quello che succede. 

Flaviano ha scritto:

difficile che l'attuale proprietario ti dia la delega a partecipare
se e' furbo cercherà' di evitare ogni integrazione alle delibera di 
spesa rinviandole a dopo la stipula
infatti se l'assemblea dovesse approvare una nuova spesa prima della 
stipula le relative spese sarebbero a carico del vecchio proprietario
non solo
se tu riuscisti ad avere la delega potresti far approvare lavori più 
onerosi in quanto a lungo periodo ne avresti tu i vantaggi mentre le 
spese sarebbero a carico del vecchio proprietario
inoltre per la legge sulla privacy non potresti partecipare nemmeno come 
ospite
di fatto tu non fai parte ancora del condominio
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...
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Titolo: Parabola condominiale

Buongiorno, avrei un quesito da porvi.
A Giugno dell'anno scorso era stato deciso in assemblea di installare una
parabola sul tetto del condominio.
Siamo a Marzo, sono passati 8 mesi ed ancora non è avvenuto nulla.
Ho chiamato in questi mesi più volte l'amministratore del condominio (20-30
telefonate circa) ed ogni volta una scusa pronta...pima c'erano problemi con
la ditta, poi con l'impossibilità di usare le vie normali, e quindi una
soluzione esterna aerea che non ho ben capito come funziona....va
beh....ogni volta mi rassicurava che si sarebbe partiti a momenti con
l'installazione.
Ad oggi dopo  ripetute telefonate non ho ancora ricevuto risposta da questo
personaggio di un amministratore.
Quello che chiedo è quanto tempo si deve aspettare dopo che la delibera è
avvenuta per l'installazione?
Di chi sono le colpe?
Un condomino che diritti ha in proposito?
Quali diritti non ha l'amministratore?
Grazie in anticipo.
Roberto.

 Roberto.
la colpa è unicamente dell'assemblea che incomincia un opera senza sapere da
che parte cominciare
la colpa dell'amministratore consiste nel non essere un tecnico qualificato,
ma del resto lui deve fare l'amministratore e non l'ingegnere.
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Titolo: Conguaglio condominio

La situazione � la seguente: io pago il condomio di 6 mesi in 6 mesi per 
motivi pratici, quindi non vado spesso dall'amministratore. Mi � capitato 
che mi � arrivata la lettera dell'avvocato di turno per il pagamento del 
conguaglio. E' normale e devo pagare anche le spese dell'avvocato, o essendo 
che non mi � arrivata nessuna cominicazione a riguardo prima non devo 
pagarlo? Mi sembra normale che se c'� un conguaglio, prima di partire 
legalmente, l'amministratore dovrebbe comunicarlo per raccomandata per 
accertarsi che il condomino moroso abbia ricevuto la comunicazione no? Come 
le bollette... se non paghi una bolletta ne mancano un'altra, e la terza per 
raccomandata. Fatemi sapere
Grazie 


Ogni condomino � tenuto a rispettare i tremini di pagamento concordati, 
accettati e approvati in assemblea dai condomini stessi. Se, un condomino, 
ha dei particolari problemi di qualsiasi natura, ne parla all'
amm.re
 e 
concorda, eventualmente, con lui termini differenti. In ogni caso, le 
diverse condizioni pattuite non potranno mai essere penalizzanti ne per la 
corretta gestione amministrativa, ne, tanto meno, per gli altri condomini.
Cordialit�
Gi 

 Grazie
a meno che non fosse già nel riparto allegato al verbale d'assemblea

 Grazie
Non so se sia giurisprudenza ma la prassi è inviare un avviso (anche 
telefonico) prima di passare da un avvocato.
Io pagherei direttamente l'amministratore per la cifra da te dovuta al 
condominio e diffiderei l'amministratore dall'addebitarti l'avvocato in 
quanto non hai ricevuto avvisi precedenti.
Giangi 

 ne, tanto meno, per gli altri condomini.
Allora, una volta stabilito il conguaglio, se un condomino č assente 
all'assemblea, non dovrebbe ricevere comunicazione di quanto dovuto e i 
termini? E in caso di silenzio, dove č pensabile quindi che il condomino non 
abbia ricevuto niente, non č prassi mandare il tutto tramite raccomandata 
per accertarsi la ricezione della varia documentazione prima di procedere 
per vie legali? 

vie legali?
La prassi, cioè la costumanza, è una cosa, l'obbligo è un'altra cosa.
Come dicevo, l'assemblea è sovrana e, in quella sede, è perfino possibile 
stabilire di farsi recapitare la corrispondenza condominiale da una vergine 
trentenne.
Cordialità
Gi 

 condominiale da una vergine trentenne.
E fin qui ci siamo, ma poi come mi dimostri che mel'hai inviata? Io ti dico 
che non ho ricevuto niente, cosa vera per altro, te come dimostri di 
avermela inviata? 


Se l'ha mandata per raccomandata allora dovrebbe averne le prove.
Gxis
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:8jigtk...@mid.individual.net...

concordo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio non paga, diritti dei fornitori

ciao a tutti
pare che da qualche tempo a questa parte se il condominio non paga le 
fatture ai fornitori gli stessi hanno diritto di:
1)sapere la lista dei condomini morosi, attraverso l'amministratore
2) far emettere decreto ingiuntivo su chiunque dei condomini, ovviamente 
identificando chi a parere del fornitore è il più solvibile, che poi 
avrà la facoltà di rivalsa su condomini morosi.
Per intanto però paga lui....
Confermate ? Se si esiste qualche normativa di riferimento ?
grazie a tutti
-- 
Homo sine pecunia est imago mortis


in passato i fornitori potevano rivalersi su uno qualsiasi dei condomini
per l'intierezza della somma a loro dovuta
restando facolta/onere di tale condomino rivalersi sugli altri
ora come dottrina e sentenze insegnano i fornitori possono aggredire i
singoli condomini solo per la loro quota millesimale
in ogni caso in osservanza della norma sulla privacy tutti gli estranei
al condominio (compresi i fornitori) non possono conoscere i nomi dei
morosi ne di quelli dei condomini facoltosi
per le normative
nei vecchi post troverai i riferimenti alle sentenze che definiscolo le
quote di aggredibilità
il resto sul sito del garante della privacy alla voce condominio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: help .....ripartizione spese!!!!

Ciao a tutti
forse è un quesito stupido ma io non riesco a venirne a capo....
Se tizio guadagna 1200? e Caio 500?
l'affitto mensile è 400?
In proporzione quanto dovrebbe pagare esatamente l'uno e l'altro
Grazie a chi vorrà rispondermi 

 In proporzione quanto dovrebbe pagare esatamente l'uno e l'altro
       1200/1700 = 70,588% tizio
        500/1700 = 29,412% caio 
       ciaofelix:-)
 
-- 
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grazie :)....chiedo venia x la mia ignoranza matematica :-/ 

 Grazie a chi vorrą rispondermi
in che senso? marito e moglie separati?
coinquilini? nel sencondo caso, che accordi
ci sono?
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rumori nel condominio...

Salve
ho sempre voluto scoprire quali siano gli orari nei quali č consentito fare
"rumore"
La mia situazione:
Vivo in un condomio (piccolino) di 3 piani; io abito al secondo;
Inoltre studio il pianoforte...piccolo grande problema il fatto che sia a
muro poichč necessita per forza delle pareti per avere una certa
risonanza...
perciň il suono si diffonde parecchio...
ovviamente ciň č causa di continue discussioni con i condomini...
Come mi posso comportare nei Limiti della Legge?
Grazie
Lucifero
--
-----------------------------------------------------
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 ovviamente ciò è causa di continue discussioni con i condomini...


sě, il problema non č mio ma lo creo io...
che devo fare: devo passare in rassegna tutte le case e rifornire di tappi
di cera tutti i condomini?????
Lucifero

 ha scritto nel messaggio
news:j5I45.265049$VM3.2...@news.infostrada.it...


 tranquillamente.
su questo non c'č ombra di dubbio ...


 ha scritto nel messaggio
news:8j2374$gmi$1...@nslave2.tin.it...


>
Io proporrei, anche se il condominio non è costituito formalmente, lo
è comunque di fatto per il solo motivo di possedere una unità
immobiliare costituente lo stesso, la formulazione di un regolamento
che detti norme precise in ordine agli orari in cui svolgere attività
che possono provocare disturbo alla quiete condominiale. Ritengo che
tale soluzione abbia il vantaggio di tutelare non solo gli altri
condomini dal rumore (ma può definirsi tale la musica del
pianoforte?)da te prodotto, ma anche te stesso da eventuali immissioni
rumorose  prodotte dai tuoi vicini.
In ogni caso, generalmente, gli orari in cui deve essere rispettato il
silenzio sono: al mattino fino alle 9 circa; al pomeriggio dalle 13
alle 15.30 circa; la sera fino alle 21/21.30.
Ciao. Anubi.


 wrote in message 395a22c8...@news.unive.it...


Con la tua esperienza, non hai ancora capito che l'avvocato costa, mentre
nelle 800.000 lire del compenso amministratore è compreso un efficiente
apparato di repressione poliziesca?
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:8jfj2f$q1q$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 wrote in message
7dL65.311864$VM3.2...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore fannullone

Salve  a tutti,
Abito al terzo piano in un condominio di cinque piani piu' solaio. Durante dei 
lavori di ristrutturazione gli operai hanno provveduto alla sostituzione della 
tubo sulla colonna del pluviale sulla tratta di mia competenza (fra il terzo 
ed il quarto piano), in quanto deteriorato. Nonostante questo intervento si e'
Riformata una macchia d'umidita'. L'amministratore mi ha mandato un idraulico 
per verificare il danno, da costui ho saputo che un anno prima del mio 
acquisto aveva gia' provveduto alla sostituzione della tratta del pluviale dal 
mio appartamento a quello sottostante.
Ho sollecitato tramite raccomandata l'intervento al piu' urgente ma dal quel 
momento nulla si e' mosso.
La mia preoccupazione, peraltro gia' verificato dall'idraulico, e' che la 
macchia premendo contro il pannello in legno di un componente della cucina 
rischi d'imbarcarla.
Come posso far intervenire i lavori prima che il danno aumenti 
esponenzialmente?
 Grazie Geppo

 ha scritto nel messaggio
news:b5v4oq$305$1...@newsserver.cilea.it...


 ha scritto nel messaggio
news:iVFga.27038$i26.6...@news2.tin.it...



incredibile condivido!

 incredibile condivido!

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Titolo: fine locazione anticipata

Salve a tutti,
ho un appartamento che avevo affittato a una persona. Da un po' di tempo 
questa si è trovata in difficoltà economiche e vista l'impossibilità di 
pagarmi l'affitto se ne è andata e mi ha lasciato libero l'appartamento.
Il punto è che mi deve dare una discreta somma (più o meno un anno di 
affitto) e vorrei farmi rilasciare qualcosa di scritto. Siamo rimasti in 
buoni rapporti, ma vorrei tutelarmi un po' di più che non sulla parola.
Cosa è meglio fare?
Grazie
Aldop 

metti un cero a tutti i santi del calendario, 1 al giorno
almeno questo ha avuto la coscienza morale di andarsene.
fatti un po' i conti se lo dovevi sfrattare per morosità, ti
costavaalmeno 1000 euro di avv. ed il più scalcinato dei giudici gli
avrebbe dato 6 mesi per trovarsi un altro alloggio, e dunque per altri
6 mesi nisba. sempre se non intervenivano proroghe od altro...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: prova

prova invio

prova
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Titolo: buca delle lettere

Ho questo piccolo problema.
Abito in un piccolo condominio, 8 appartamenti, e le buche  per la posta si
trovano all'interno dello stabile, proprio nell'atrio.
Tutti i giorni, queste vengono riempite di pubblicità, e dico tutti i
giorni.
Sono sicuro che non è il postino, il quale ha le chiavi del portone per
comodità di servizio.
Ma è una ditta privata che si occupa di questo, e si fanno aprire il portone
citofonando alle persone più anziane o infilandosi dietro al condomino che
entra.
Come posso fare per evitare tutto questo.
La soluzione di dirgli che io non voglio la pubblicità in buca non serve
perchè l'ho già fatto.
La buca delle lettere non è proprietà privata?
Grazie a chi mi vorrà aiutare.
Luca R.

 giorni.
Cassette esterne ma stesso problema... se li becco li scanno... 8/
-- 
Luc.


Oggetto: buca delle lettere
Data: venerdě 8 febbraio 2002 8.51

 la carta?
A parte tutto il male che personalmente penso della pubblicità, un
condominio non può vietare la pubblicità.
La libera circolazione delle informazioni è un diritto previsto dalla
dichiarazione universale dei diritti dell'uomo, e da ogni accordo
internazionale sui diritti umani.
Neanche uno stato ha il diritto di vietare la pubblicità. Chiedere di non
riceverla, rifiutarla o cestinarla, o leggerla, è un diritto squisitamente
individuale, che nessun collettivo può limitare.
Io denuncerei il condominio per palese violazione della legge Scelba, altro
che rassegnarmi. E' con condomini che si credono al di sopra di regole
universali che si comincia ad ammazzare la democrazia.

pui darmi un riferimento legale?
Legge n. 645 del 1952.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Tempi e costi recupero forzoso credito.

 dover fare un altro D.I. e cosi' via)
Le spese legali le liquida il giudice e non vanno poste a carico del 
condomino nel bilancio condominiale.
-- 
Partecipa anche tu al nuovo (e unico) forum sul mystery shopping
http://mysteryshopping.forumup.it/

 condomino nel bilancio condominiale.
Cioè per recuperare le quote non pagate dal condomino moroso, le spese 
vanno a carico degli altri condomini? E il condomino moroso non paga nulla?
Gxis
Paolo

 vanno a carico degli altri condomini? E il condomino moroso non paga nulla?
Le anticipazioni, in bilancio, vanno a carico dei condomini pro quota, 
poi verranno rimborsate quando il moroso paga/viene esecutato se si riesce.
E visto che potrebbe essere necessario del tempo sarebbe meglio cercare 
un piano di rientro stragiudiziale per evitare un aggravio di spese 
momentaneamente a carico di tutti i condomini.


 per questo chiedevo anche quale tipo di pignoramento è meglio fare;
Questo lo sa l'avvocato... Nel frattempo cercate di scoprire dove hannmo 
il conto corrente (magari pagano con assegno o carta di credito nel 
negozio di qualcuno che conoscete)...


 altrimenti le agenzie come fanno? mandano una lettera a tutte le banche?
Non ho idea dicome facciano, non faccio lagenzia, ho dei sospetti ma non 
sono verificabili...


 immobiliare (che pero' mi dicono essere piu' costoso, č vero?);
Se l'obiettivo č punire, prima del pignoramento immobiliare una bella 
ipoteca giudiziale dopo aver ottenuto il decreto ingiuntivo p.e.
Cosě vi garantite la prelazione, siete sicuri sull'esito dell'esecuzione 
(avendo fatto una visura immobiliare che abbia accertato la capienza 
dell'immobile contemporaneamente all'iscrizione), e fa piů male.
Avrete anticipato dei soldi ma avrete la sicurezza di riaverli. 

 Avrete anticipato dei soldi ma avrete la sicurezza di riaverli.
Tu c'hai proprio voglia di fare una esecuione immobiliare?
Cmq, secondo me, il pignoramento presso le banche fa ancora più male con 
tutte le segnalazioni alle varie centrali rischi.


 tutte le segnalazioni alle varie centrali rischi.
Non c'è alcuna segnalazione in centrale rischi in caso di ppt su una banca.
Al massimo la banca puiò valutare se mantenere il rapporto in essere ma se 
il conto è capiente ed attivo non accade nulla.
Se gli iscrivi una ipoteca giudiziale sull'immobile si pregiudica la futura 
concessione di credito su tutto il sistema (viene segnalata una 
pregiudiziale di conservatoria) e comunque sono ulteriori spese che dovrà 
rimborsare.
Quindi un conto se vuoi recuperare subito il credito (ammesso che ci siano 
crediti pignorabili), un altro se gli vuoi fare veramente male e farlo 
diventare un esempio, anche se poi in situazioni del genere ci potrebbe 
essere un immobile già pluripotecato e nulla da pignonare.
Tra l'altro non è affatto normale una situazione come quella descritta se si 
ha qualcosa da perdere ma tutto può essere.
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Titolo: Mansarda non abitabile

possiedo una mansardina non abitabile ma ben messa ed anche arredata
abbastanza bene.
Noi la usiamo pochissimo, la mia domanda era questa:
Se io volessi affittarla senza stipulare nessun contratto che tipo di
problemi potrei avere?
Grazie.
-- 
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 problemi potrei avere?
     Fiscali ovviamente!
     ciaofelix:-)


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Titolo: Messa a terra canna fumaria

Buongiorno
Avrei bisogno di sapere se è obbligatoria la messa a terra di una canna 
fumaria (esterna ) in acciaio, che si dovrà essere montata in facciata ad un 
condominio di 2 piani ?
Casomai lo fosse, potete darmi gli estremi dell'eventuale normativa ?
Grazie in anticipo !
A. 

 condominio di 2 piani ?
     No,  ciaofelix:-)
-- 
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     No,  ciaofelix:-)
Ciao e grazie della risposta
Il tuo no deriva da quale norma...? Mi sai aiutare anche in questo please ?
Ciao
A.


 Il tuo no deriva da quale norma...? Mi sai aiutare anche in questo please ?
     Il 23 gennaio 2002 è  entrato in vigore il DPR n° 462/01 che prevede
   l'obbligo dei dispositivi di messa a terra dei macchinari elettrici e
   "grandi masse metalliche" per la protezione dalle scariche atmosferiche
   cio' e' riferito solo se sono presenti prestatori d'opera, non mi sembra
   che sia il tuo caso.
     ciaofelix:-)


     ciaofelix:-)
Perfetto ciao e grazie
A.


      No,  ciaofelix:-)
Ed invece IMHO si: si tratta di una "massa estranea" ex CEI 64-8 art. 23.2
e art. 23.3, e come tale è necessario il collegamento equipotenziale con
l'impianto di terra.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto

Sono proprietario di 2 appartamenti in una palazzina di 4 unità fino ad oggi
abitata da soli familiari (zii e nipoti)
Una mia zia ha affittato il suo appartamento senza dirci nulla.
Pertanto cosa mi consigliate:
1) è meglio predisporre un regolamento per evitare discussioni con degli
estranei
2) è possibile limitare con regolamento maggioranza dei 3/4 la possibilità
della zia di affiatare ad estranei senza il consenso degli altri proprietari
Ringrazio cortesemente in anticipo chi mi può fornire un aiuto

 della zia di affiatare ad estranei senza il consenso degli altri
proprietari
se la stessa zia firma, potete anche farlo
altrimenti è carta straccia.
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Titolo: Invalido civile e condominio

Esistono dei benefici garantiti a favore di un invalido civile al 100%
che risiede all'interno di un condominio? Mi riferisco, ad esempio, al
riparto delle spese per la manutenzione dell'ascensore o consimili...
Ringrazio fin d'ora.

 riparto delle spese per la manutenzione dell'ascensore o consimili...
     No!   ciaofelix.
-- 
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Titolo: Canna fumaria

Vivrň in una villetta bifamiliare che č tuttora in costruzione.
Io possiedo il primo piano piů una mansarda mentre un'altra famiglia
possiede il piano terreno.
Visitando il cantiere ho avuto una spiacevole sorpresa. L'impresa ha fatto
passare la canna fumaria del camino dell'appartamento sottostante, in un
angolo del mio soggiorno, esterna esenza avvisarmi.
Considerando che dalla planimetria approvata non risultava questa canna
fumaria che passa attraverso il mio soggiorno posso oppormi in qualche modo?
Immagino che la famiglia sottostante abbia tutto il diritto di fare un
camino, ma la loro canna fumaria poteva benissimo essere murata nel muro
perimetrale della casa (c'č tutto lo spazio)!
Qualcuno sa darmi un consiglio?
Grazie,
Davide

Davide A. ha scritto:

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     La canna fumaria se passa nel muro perimetrale incontra le travi sia
     del vostro solaio che quelle di copertura,per questo passa di li.
     La planimetria approvata non sempre riporta questi dettagli,per
esempio
     la tua canna era disegnata?
     Se ti risulta che e' stato l'acquirente del piano di sotto ad esigerla
     in un secondo tempo,cerca una conciliazione,iniziare cosi' un rapporto
     condominiale non e' il caso.
     Suggerisco inoltre di usare questo *disservizio* come merce di scambio
     con l'impresa. 
     Guarda positivo! Ti scalda un po' la casa!:-)
     ciaofelix:-)
-- 
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     Guarda positivo! Ti scalda un po' la casa!:-)
Beato Felix che e' sempre ottimista! Io invece provo ad immedesimarmi
in colui che sta spendendo un sacco di soldi per l'appartamento su
misura, con i mobili fatti apposta per quella parete bella liscia...
macche', bisogna fargli fare dal mobiliere una bella risega al mobile
perche' l'impresa, accontentando quello del piano di sotto (e
guadagnando per le modifiche richieste fuori capitolato), sceglie la
soluzione meno costosa (per se stessa, mica per il proprietario
sottostante)!  
Altroche' poi calore gratis, spera che venga ben coibentato cosi' si
evitano crepe da dilatazione termica o il riscaldamento imposto
d'estate, quando il "sottostante" avra' voglia di salsicce di
ferragosto... :-)
Ciao!!!

 macche', bisogna fargli fare dal mobiliere una bella risega al mobile
      Non amo i mobili appoggiati agli angoli fanno  tanto:
      (Abitazione-insufficiente-ai-bisogni-di-questa-famiglia) PPP
      ciaofelix:-))


 ha scritto nel messaggio
news:c4t8d2$pni$1...@news.newsland.it...


 wrote in message
news:hoi370pu11ql115aa...@4ax.com...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 18 cani

salve,
abito da due anni in una palazzina confinante con un piccolo pezzo di
terreno diviso in due e di proprietà di due miei condomini.
All'interno di ognuno di questi due pezzi di terreno sono rinchiusi
rispettivamente 6 cani chiusi in gabbia, 7 cani chiusi in box in
muratura completamente recintati.
Premetto che questi cani si trovano a circa 20 metri dalla mia
abitazione, sono cani da caccia  e quindi vengono fatti uscire dai loro
lager(perchè è di lager che si tratta) solo nei mesi dell'anno
prestabiliti ed in prevalenza nei gg.festivi.
Dall'altro lato della mia abitazione ,da qualche settimana, nella
palazzina vicina, il proprietario di un'appartamento ha pensato bene di
prendersi un cane ma di tenerlo in garage tra l'altro garage
furgonabile quindi ogni volta che questo cane abbaia viene giu il
palazzo perchè rimbomba tantissimo.
sono disperato non dormo da tre mesi perchè praticamente sono
circondato, è stata un estate  infernale xchè nn posso tenere le
finestre aperte quindi condizionatori a palla e la luce alle stelle.
Ho chiamato l'enpa, i vigili, l' asl, ho fatto un esposto anonimo alla
procura dela repubblica,ai carabinieri  NIENTEEEEEE!!!!!!!!!!!!
Aiutatemi cerco consigli prima di mettere in vendita la mia casa
comprata con tanti sacrifici
Grazie

 ho fatto un esposto anonimo
Appunto. 

 comprata con tanti sacrifici
     Quanto di deciderai a far valere i tuoi diritti lealmente?  ciao.
-- 
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 Grazie
Supermannaro?

      Quanto di deciderai a far valere i tuoi diritti lealmente?  ciao.
Scusa ma cosa intendi per lealmente ? ho per caso fatto qualcosa di
sleale?mi sembra di no!!
E poi chiedevo un aiuto non un giudizio.
Grazie lo stesso cmq.

 felix. ha scritto:


     Se fai un esposto anonimo ai carabinieri ed alla procura come puoi
    sperare che abbia seguito? E' leale scrivere lettere anonime secondo
te?
     ciaofelix:-)


     Non solo è leale ma è anche prudente, perchè non sai mai con chi hai a che fare , io ho due bimbi piccoli che giocano in cortile , capisci a me?
dimmi invece cosa potrei fare di concreto grazie


 dimmi invece cosa potrei fare di concreto grazie
     Una denuncia chiara e circostanziata altrimenti
     rassegnati a vivere i quell'ambiente che involontariamente proteggi.
     ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuovo sito www.amministrazione-condomini.com

Vorrei segnalare alla mailing la nascita del nuovo sito
http:
www.amministrazione-condomini.com
Saluti
Silvia
--
Posted from [194.244.110.240] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


...veramente da non perdere... Un sito di spessore ricco di contenuti.
F.F.



il suo intervento e' sicuramente simpatico..
vedremo le sue di  " INIZIATIVE " ...
saluti
Luca Trombetta
--
Posted from [194.244.156.25] 


 F.F.
Considerato questo tuo giudizio, ne ho fatto uno anch'io, che credo possa
eguagliare il citato, come qualità.
http://web.tiscalinet.it/pergioco/
Mi sono messo abbondanti corazze...

 wrote in message
sI5y5.2492$4v4....@news.infostrada.it...



Salito agli onori delle citazioni.... Ecco una delle cose per le quali vale
la pena di viverla questa vita. L'altra cosa la lascio dire a Fabio.
F.F.

Il sito è bello....
Sembra quasi una pubblicità.
--
Posted from 
mta22-acc.tin.it
 [212.216.176.75] 


Il sito NON e' stato propagandato come MERAVIGLISO, UTILE ,
IMPERDIBILE..
ecc.ecc...ma solo segnalato.
Mi dispiace che certe persone siano incorse in una RECENSIONE non
richiesta,
chissa' poi che peccato sia stato commesso a segnalarlo..
Il net e' comunque, come la societa' del resto , pieno di furbi.
Saluti
Luca
--
Posted from [194.244.156.25] 


 > F.F.


 Sapevo di essere un pedagogo (griiiinnn..)  ma non sono leggiadro :-)))
Non è che impari a leggere? In 
http://web.tiscalinet.it/pergioco/
 il
leggiadro pedagogista non sei tu.


In caso, c'era di che offendersi...
F.F.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: www.tecnici.it - nuovo portale

Vi segnalo 
www.tecnici.it
 nuovo portale per i professionisti tecnici italiani.
Sul sito novitŕ, manualistica, indici, software, aziende, prodotti, motore di ricerca  e tutto ciň che riguarda il mondo della tecnica.
----------------------------------------------
Virgilio Mail - Il tuo indirizzo E-mail gratis
http://mail.virgilio.it
-- 
Posted from [213.155.196.149] by way of [212.216.176.199] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pulizie

Vi propongo il seguente quesito.
L'assemble ha deliberato di appaltare ad una ditta le pulizie delle scale
del condominio, senza indicarne il nome. L'amministratore, che di
conseguenza aveva un'ampia libertà di scelta, ha appaltato le pulizie ad una
condomina.
Ora mi chiedo:
1) Se la condomina, come credo, fa le pulizie "in nero" come posso
tutelarmi: non voglio assumermi dei rischi di qualsiasi genere (se ci fosse
un'impresa in regola i dipendenti sono tutelati presso l'INAIL);
2) Posso ottenere dall'amministratore notizie (i rapporti con lo stesso sono
disastrosi, c'è in corso anche un processo penale a suo carico per
diffamazione e lesione volontarie)?
3) E se fosse in regola l'amministratore può rispondere del maggior onere
(la delibera diceva UNA DITTA) necessariamente derivante?
Grazie.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rumori molesti.

Salve a tutti.
Sono perseguitato da rumori molesti provenienti dal piano di sopra,
problema ora più grave visto che sono diventato papà ( dal 20 gennaio
2002 ) e quei rumori attentano al diritto al giusto sonno della mia
bambina. Chiunque sia genitore sa bene quanto a volte sia impegnativo
far addormentare un bambino, e l'arroganza degli inquilini del piano di
sopra verso questo aspetto del problema mi ha convinto a chiedere aiuto
ai frequentatori di questo bel sito.
Se ci fosse qualcuno che mi potesse aiutare a trovare delle sentenze o
anche delle semplici testimonianze a mio favore, credo se le facessi
leggere a quegli inquilini forse riuscirei a portarli verso un
comportamento più rispettoso dei diritti altrui.
Ringrazio anticipatamente quanti mi sapranno dare un consiglio.
Ciao,
Giorgio.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Ringrazio anticipatamente quanti mi sapranno dare un consiglio.
Lla soluzione è molto semplice: l'art. 844 C.C. vieta le immissioni,
comprese quelle rumorose, che superino la nrmale tollerabilità.
---
Miching Mallecho


ognuno di noi ha un determinato livello di tollerabilità. probabilmente hai
ragione nelle tue lamentele, ma mi viene difficile pensare, che in altre
giornate o altri orari non sia invece il pianto della tua bambina o la tua
televisione a dare fastidio agli altri....... per cui sopportarsi è la
strada migliore. non è piacevole essere svegliati di notte dal pianto di un
bambino, come non è piacevole il disturbo che ricevi tu

 ha scritto nel
messaggio
news:9ec7c9efdf7e69659e0...@mygate.mailgate.org...


quale ente (ASL ? ) si occupa della rilevazione delle immissioni ? io ho lo
stesso problema, e non so a chi mi devo rivolgere....sono disperato, sto
anche pensando di cambiare casa.....
"Miching Mallecho" <Miching_Mallecho@La_Fanfulla_Della_Domenica.it> ha
scritto nel messaggio news:9353rugmmo6frg6dv...@4ax.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: modifica assicurazione

Ciao a tutti,
qualcuno mi sa dire con esattezza le maggioranze previste per modificare e
migliorare l'assicurazione dell'immobile condominiale?
Grazie,
ciaociao, antonio

 wrote in message
9279kh$vna$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Ciao
Gli si poteva anche dare risposta più precisa e meno... tecnica...
"Tecnica"... da tecnologia ?
Forse forse che a prenderci la mano sia questa anomala rete ?
Matt di "professionecondominio"
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Titolo: Abrogazione  ICI  e  palazzi  notificati

Ieri  e`  stato  pubblicato sulla GU  il decreto
che stabilisce  l abrogazione dell ICI  sulla  prima casa.
ROMA (Reuters) - Il decreto fiscale che cancella l'Ici (Londra: ICI.L -
notizie) sulla prima casa e impedisce agli enti locali di imporre
addizionali fiscali &#3656; stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
L'eliminazione dell'Ici non &#3656; prevista per gli immobili con
categoria catastale A1, A8 e A9.
Cosa  capita  a  un palazzo di importanza  storico artistico e culturale
che  ha  una  categoria  catastale  diversa da  A1  A8  A9,
paghera  l ICI  perche`  e`  un  palazzo  notificato  
oppure  non paga  perche e`  prima  casa  e non e`  A1 A8  A9?
 
Grazie  per  le risposte , spero.
-- 
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   w
 
Grazie  , anche secondo  me  sarebbe cosi`  ,
mi  faccio  trascinare dal desiderio:)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A proposito di siepi

Ho un piccolo giardino privato in un condominio di 8 appartamenti, è 
possibile che non ne possiede uno debba dettare legge sull'altezza delle 
siepi? Considerando che i 3 proprietari del pezzetto di terra sono dutti 
d'accordo per 1,80 mt?? 


   Il vostro regolamento condominiale così dice al riguardo ?
   Comunque in assenza di una norma, basta che siete voi concordi
   su tale altezza che pare , 1,80 mt., adatta a far si che nessuno ficchi
   il naso, passando, nella vostra proprietà.
   Ciao w 

Il 22/09/10 15:19, Brezza ha scritto:

uno contro tre
e gli altri?

 ha scritto nel messaggio 
news:Wnnmo.5037$%a.3...@tornado.fastwebnet.it...

dipende dal titolo di proprieta' di questi giardini e piu' in generale
dal regolamento condominiale.
Spesso infatti i giardini "privati" non lo sono ma sono utilizzatori
esclusivi in un terreno condominiale.  Inoltre bisogna vedere
se esiste un regolamento contrattuale firmato insieme all'atto di
acquisto.
Se effettivamente invece sono proprietari a tutti gli effetti di quella
particella catastale e non esistono quindi regolamenti contrattuali
in merito, possono fare come credono, rispettando ovviamente
le disposizioni vigenti in materia di piante e confini.
alberto 

 alberto
Grazie 

>
Mi ripeto: se la situazione e' questa, ovvvero giardino di proprieta'
esclusiva su suolo di proprieta' esclusiva e nessuna presenza di regolamento
condominiale, allora potete fare quello che volete, fatto salvo ovviamente
il rispetto delle norme sulle distanze dai confini e simili.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quesito

Sono nuovo in questo NG.....premetto che sono un principiante in materia
1^ domanda   Vorrei istallare una caldaietta a gas metano nel mio
appartamento in quanto sono provvisto di un boiler elettrico (sono al 3° ed
ultimo piano), devo metterla all'interno, all'esterno o dove altro...tenendo
conto che all'interno passa una canna fumaria.........????
2^ domanda    Dovremmo istallare dei deterrenti per i piccioni sul tetto a
chi spettano le spese......???
Grazie in anticipo per la collaborazione.

...


esistono caldaie a cosiddetta aspirazione forzata, ottime per gli interni!
guido
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Titolo: v

uuuuuuuuu

vvvvvvv

Prove tecniche?
--  
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Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

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Titolo: Problemi in cortile

Buongiorno a tutti
Anni fa ho ereditato la casa della nonna defunta, situata all'interno di
un cortile condiviso da altre due abitazioni. Uno dei proprietari,
titolare di una piccola impresa di costruzioni, ha ristrutturato la rete
fognaria/idrica situata nel cortile. Adesso, dopo un anno e mezzo, scopre
che io sono il proprietario e mi emette fattura di quasi mille euro per i
lavori effettuati.
Ma e' possibile una cosa del genere?
Inoltre ho visto che ha apposto una catena all'ingresso del cortile, dove
io avrei un box e al momento, anche se non ne ho la necessità, non potrei
parcheggiarvi la mia macchina.
Consigli,suggerimenti,critiche?
ciao e grazie
-- 
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 Consigli,suggerimenti,critiche?
    Quando si eredita ci si interessa dei beni ereditati, se non le conosci
   tu quali sono le situazioni pregresse!
    ciaofelix:-)


     Nel box o fuori del box?
entrambi
io non ho accesso al mio box perchè c'è catena e lucchetto che mi
impediscono il passaggio su terreno comune!


 impediscono il passaggio su terreno comune!
        Hai chiesto spiegazioni di cio'? Da come scrivi si tratta di
      un illecito, da quanti anni ha messo la catena?
        ciaofelix:-)


       un illecito, da quanti anni ha messo la catena?
saranno circa 6 mesi
col tizio non è proprio facile parlarci... diciamo che la sua fedina
penale non è proprio immacolata


 penale non è proprio immacolata
        Quindi non gli hai nemmeno detto nulla, decidi tu cosa vuoi fare!
      Se vuoi subire quello ha cominciato, se aspetti lo spirito santo fra
      un po' si appropriera' anche della casa ereditata, denuncialo se ha
      la fedina poco limpida dovrebbe desistere.
        ciaofelix:-)
        P.S. ma quando ti ha presentato il conto perche' non gli hai
chiesto
       della catena?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infiltrazioni da giardino.

Saluti a tutti,
scrivo per porre un quesito.
Si tratta di dedurre quali sono le responsabilità di una (probabile)
infiltrazione d'acqua o umidità, perpetrata dal mio giardino 
all'appartamento
sottostante, intestato ad altro inquilino, posto però non esattamente sulla
verticale, ma leggermente laterale (meno di 1/2 metro).
Una volta individuata la perdita d'acqua o l'eventuale trasudazione
di umidità, a chi spettano le riparazioni o i danni causati da tali
infiltrazioni?
Premetto che essendo un piccolo villino composto da tre sezioni abitative
con tre distinte proprietà, non abbiamo condominio e ne tanto meno
amministratore.
Se non sono troppo esigente, potrei anche chiedere gli eventuali riferimenti
agli articoli del codice civile a cui vengono fatti i rimandi di legge?
Ringraziando cortesemente dell'attenzione e della cordialità con cui ci
aiutate, attendo risposta
Voyager

 Saluti a tutti,


   Lab tua descrizione è decisamente poco chiara, ma nessuna
responsabilità 
   può essere invocata al proprietario di un giardino che sovrasta un muro
   non adeguatamente impermeabilizzato.
   ciaofelix:-)
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
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    ciaofelix:-)
   ...invocata..leggi imputata...


 ha scritto nel messaggio 
news:i085kt$anv$1...@news.newsland.it...


 io a risarcire i danni? Giusto?
   Adesso hai scritto "sottostante" si tratta allora di un giardino pensile
   sul tetto di un fabbricato?
   felix.


news:i088e0$eol$1...@news.newsland.it...


 semi-interrato.
Quindi ad essere piů precisi il muro della sua abitazione seminterrata
  fa da contenimento alla terra del tuo giardino.
  Se le cose stanno cosě si tratta di un difetto di fabbricazione o
deterio-
  ramento della impermeabilizzazione, cosa che non riguarda certo il pro-
  prietario del giardino.
  ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento terrazza a livello

Quesito:
un condomino proprietario esclusivo di una terrazza a livello che fa da
copertura anche a dei garages condominiali, effettua una riparazione urgente
della medesima, sostenendo dei costi abbastanza alti.
Passa il tempo, cambia l'amministratore (ora sono io) ed il condomino si
rivolge ad un legale per ottenere i 2/3 dai condomini proprietari dei
garages.
L'avvocato manda la richiesta di pagamento anche a me, come amministratore
per conoscenza.
Il quesito è: in questo casa la rappresentanza in giudizio in un'eventuale
causa a chi spetta? Per legge spetterebbe all'amministratore solo per i beni
di proprietà comune, mentre il terrazzo è di proprietà esclusiva...
Qualcuno ha avuto esperienze simili? Chiedo lumi.
p.s.
la rappresentanza in giudizio all'amministratore va pagata? E' contemplata
nel tariffario ufficiale?
Grazie per la risposta

 Grazie per la risposta
ti consiglierei di rivolgerti ad un buon legale
la faccenda è complessa
in quanto se non dimostrata l'inerzia del condominio
le spese non sono rimborsabili al condomino in oggetto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dopo un anno non mi pagano ancora

Dopo aver subito un danno a causa di infiltrazioni di acqua nel mio 
appartamento e, riconosciuto il danno da parte dell'assicurazione, 
l'amministratore del condominio e i suoi consiglieri scagnozzi non mi pagano 
ancora  a distanza di un anno. Possiedono persino l'assegno 
dell'assicurazione ma vorrebbero una decurtazione della somma da risarcire, 
cosa che ho ovviamente rifiutato.
Vai dall'avvocato......... direte voi, giusto! Ma mi chiedo: oltre alla 
solita raccomandata a.r. posso agire, ad esempio, trattenendo il mensile del 
condominio fino al raggiungimento delle spese a me dovute oppure non pagare 
il canone acqua etc...cose di questo genere?
La lettera che farebbe l'avvocato so scriverla anche io,  a parte il fatto 
che l'avvocato si farebbe pure pagare e forse a carico del condominio (la 
quale cosa mi stuzzica). Io vorrei invece rincarare in qualche modo la 
somma che mi spetta al fine di fargliela pagare davvero cara!!!
Suggeritemi qualcosa. La somma che mi è dovuta è di circa 600 euro mentre 
loro mi vorrebbero dare la metà
Ciao
EnerMax 

 loro mi vorrebbero dare la metà
     Anche tu pero' hai scritto questa lettera a meta'!
     ciaofelix:-)
 
-- 
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Ma l'assegno non è intestato a te?
-- 
Inviato da Virgilio 
http://newsgroup.virgilio.it
..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

Non ci dici di che origine erano le infiltrazioni.
E quindi per quale motivo non hai chiesto direttamente i soldi al 
condominio, ma lasciato gestire la pratica all'amministratore (nel qual 
caso gli spetta un compenso).
Pekilan


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali: Obbligatorie ?

Da oltre dieci anni il ns condominio si è autoregolato dividendo le spese
(giardino e scale) in parti uguali fra le 15 unità.
Oggi un solo condomino chiede che vengano calcolate delle tabelle
millesimali.
La legge impone che le tabelle vengano fatte ? E obbliga tutti i condomini
a
contribuire ? Oppure la maggioranza può decidere di no ?
Grazie a chi saprà darmi una risposta
E.F.

 wrote in message 01beb3ec$4162cb80$5aed14c2@ute03...


La sua č quella che si chiama una risposta precisa ed esauriente.
Approfitto quindi ancora della sua preparazione in materia per chiederle
dove poter trovare qualcosa di preciso sul fatto che dopo dieci anni č
venuto a crearsi una specie di contratto che stabilisce le quote di
66.6666667 millesimi; qualcosa insomma da portare in assemblea per spiegare
quanto Lei mi ha detto.
Grazie ancora
A presto

 La sua è quella che si chiama una risposta precisa ed esauriente.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ritenuta acconto

l 
amm.re
 emette fattura con ritenuta acconto e iva.
l iva la paghiamo in fattura e lui la versa...ma la ritenuta acconto, la
versa il condominio????


si, il condominio è sostituto d'imposta, infatti trattiene dal compenso 
detto importo con l'obbligo di versarlo entro il 16 del mese successivo con 
F24 in banca.
Se osservi la fattura del professionista vedrai che dal totale fattura viene 
tolto l'importo della ritenuta d'acconto.
ciao
Simone 

versate  perchè questi possa scalarlo dalle tasse da pagare
E praticamente un pagamento anticipato di tasse da parte del professionista.
saluti aldo_d

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Titolo: supercondominio, 3 ascensori, chi paga?

Buonasera a tutti. Abito in uno stabile unico ma con 3 civici, 3 scale e 3 
ascensori. Ci sono molte parti in comune (muri, tetto, riscaldamento, acqua, 
cantine e solai). 2 civici hanno 40 famiglie ciascuno, il terzo la metà. Vi 
sono 3 tabelle ascensore, ogni scala si paga le proprie spese, x cui le 20 
famiglie pagano il doppio delle altre. Nella scorsa Assemblea, 530 mill. 
hanno votato x il cambio delle cabine ascensore e le porte ai piani, circa 
20000 euro x civico. Ora, questa somma va divisa secondo le tabelle 
ascensore (e quindi le 20 famiglie pagano il doppio) o si paga in base ai 
millesimi generali (e perciò anche i negozi)?
Preciso che sul regolamento contrattuale c'è scritto "Le spese di carattere 
straordinario concernenti lavori indispensabili agli impianti dello stabile 
o sostenuti x ottemperare a prescrizioni..... saranno ripartite in base ai 
millesimi di proprietà comprendenti tutti i condomini, ritenendosi gli 
impianti parte integrante del valore dell'intero edificio. Il tutto come 
meglio indicato nelle tabelle millesimali allegate al presente Regolam. di 
Condominio".
Detto in altre parole, se si cambia l'ascensore in una sola scala, dobbiamo 
pagare tutti in base ai millesimi di proprietò o solo i condomini che 
abitano su quella scala?
Vi ringrazio molto per il vostro parere, perché qui non ci capisco pià 
nulla...
Roby 

parzy ha scritto:

   Come da regolamento contrattuale! Tutti pagano per tutto!
   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it


Grazie mille, Felix!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità del costruttore.

Tizio compra un appartamento nuovo direttamente dal costruttore.
Dopo circa 12 anni si verifica un abbassamento del muro perimetrale
con conseguenti crepe nelle pareti e nel pavimento.
Ha titolo Tizio di richiedere il risarcimento/ripristino oppure é scattata
una prescrizione ed il costruttore ne esce indenne?
Riferimenti di legge relativi alla fattispecie? 
 


La legge prevede la prescrizione decennale delle manchevolezze costruttive 
dell'immobile.
Il periodo scatta dalla data di ultimazione lavori e non dalla data del 
rogito di acquisto.
Se ricordo bene ...........
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

 
 
"Giampaolo Natali"  ha scritto

Ok, grazie.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come suddividere spese di ristrutturazione????

Ultimamente nel mio condomino abbiamo terminato i lavori di ristruttuarzione
dei balconi e della facciata. Ora l'amministratore ci ha spedito il
conguaglio suddividendo le varie spese, una parte di proprieta' ed il
rimanente in millesimi. La differenza in questa suddivisione e notevole,
visto che io ho dei balconi piccoli mentre altri condomini hanno balconi che
girano per tutta la facciata.
In definitiva , la maggior parte delle spese e' stata suddivisa in
millesimi, quindi per me e' estremamente penalizzante visto che alla fine
pagiamo tutti una cifra simile.
Vorrei sapere dove posso trovare le informazioni su come , per legge ,
devono essere suddivise queste spese in modo da essere sicuro che il tutto
sia stato calcolato correttamente. Inoltre se qualcuno puo' darmi un
consiglio su cosa fare in questa situazione
Grazie in anticipo per la risposta
Marius

 rimanente in millesimi.
Che vuol dire??
Forse una parte in parti uguali ed il resto in base ai millesimi di
proprietą?
FrancescoFranz

 conguaglio suddividendo le varie spese, una parte di proprieta' ed il
