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Titolo: tabella ripartizione spese ascensore sbagliata

Il nostro palazzo è stato venduto in blocco per effetto della
cartolarizzazione.
Dopo aver eletto un amministratore, ricevo la richiesta di pagamento
dell'acconto spese e mi o figlio scopre che per quanto riguarda
l'ascensore, le tabelle millesimali sono sbagliate.
Per farla breve, parlando di appartamenti dalle stesse dimensioni, al
5° piano sono stati attribuiti 54 M/M, al 6° 63, al 7° 72, all'8°
80 e al  9° 50!!!!! Addirittura meno che al 5° piano.
Faccio notare la questione all'amministratore che mi dice di non
poterci fare nulla.
Da notare che le tabelle sono state compilate dalla società di
amministrazione del vecchio proprietario (un ente statale) nel 2005 e
non allegate al rogito al momento della firma. Visto l'errore così
madornale, è davvero necessaria l'unanimità per porvi rimedio???
Grazie!!

 madornale, è davvero necessaria l'unanimità per porvi rimedio???
Non è un errore: è un'angheria.
Contro le angherie o l'unanimità (angariatore compreso) o niente.
5 o 6 millesimi in meno o in più d'ascensore non hanno mai cambiato la vita 
a nessuno, però.

emi ha scritto:

Non è che l'appartamento del nono piano è una mansarda condonata? In
tal caso spesso e volentieri rimangono i millesimi delle soffite da cui
sono stati ricavati, proprio perchè è difficile rivedere le tabelle
millesimali, pertanto anche se sono all'ultimo piano e di dimensioni
uguali di fatto pagano molto meno, e spesso non solo x l'ascensore.
Per porvi rimedio, temo ci voglia comunque l'unanimità, a meno che non
si abbiano delel tabelle millesimali precedenti alla cartolarizzazione
con quote differenti, per cui si possa invocare l'errore (o il dolo)
nella trascrizione....ma credo sia comunque difficile da fare.

Il problema non è tanto per le spese di manutenzione ma sto pensando a
quando (presto) si tratterà di sostituire l'ascensore... allora sì
che sei o sette m/m fanno la differenza...

Quelli del nono piano sono comunissimi appartamenti e non mansarde
ristrutturate (i solai sono al 10° piano ma lì l'ascensore non ci
arriva).
E molto probabile che come dici ci sia stato un errore nella
trascrizione e sono sicura di aver letto un po' di tempo fa qualcosa
sulla possibilità di chiedere la rettifica dei conteggi errati alla
vecchia proprietà, ma purtroppo non ricordo dove.


il cambio ascensore si paga in base ai mm di proprietà
ciao
archben
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meno male! Mi sento confortata. Pazienza per qualche spicciolo in più
all'anno... se davvero non si può fare nulla.


MAh.....mi sembra strano che chi abita al pianterreno debba pagare per un 
ascensore che non usera' mai!! 

 vecchia proprietà, ma purtroppo non ricordo dove.
      Art. 69 
I valori proporzionali dei vari piani o di porzione di piani possono
essere riveduti o modificati, anche nell'interesse di un solo condomino,
nei seguenti casi:
1) quando risulta che sono conseguenza di un errore;
2) quando, per le mutate condizioni di una parte dell'edificio, in
conseguenza della sopraelevazione di nuovi piani, di espropriazione
parziale o di innovazioni di vasta portata, e' notevolmente alterato il
rapporto originario tra i valori dei singoli piani o porzioni di piano.
(art. 72 d.a.c.c.)
      ciaofelix:-)
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mitico Felix! Grazie!!!!