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Titolo: posso non pagare?

Come già detto in alcuni post, l'amministratore ha ritenuto utile rimuovere
numerosissimi pezzi di intonaco pericolanti dalla facciata del nostro
palazzo. Nel fare questo, a mio avviso, ha procurato altri danni nel senso
che la rimozione di tali materiali ha avuto solo l'effetto di esporre ancor
di più alle infiltrazioni di acqua piovana le strutture della facciata
stessa  e addirittura ora in più punti del palazzo sono esposti i ferri del
cemento armato.
Insomma, amministratore e condominio non vogliono al momento ristrutturare
la facciato in modo adeguato rifacendo il rivestimento alle pareti ed ai
blaconi che a mio avviso sarebbe l'unica cosa logica da fare. Intanto
arriveranno le spese da pagare per questo lavoro di rimozione di intonaci e
materiali vari che tra l'altro hanno ridotto il palazzo ad un aspetto
estetico disastroso. Mi chiedo: posso non pagare queste spese?
Grazie
Enermax

 estetico disastroso.
      Possibile che l'aspetto sia tanto importante per te? 
      Alle riunioni non si parla di programmi di ricostruzione?
 Mi chiedo: posso non pagare queste spese?
      Se riesci a dare una valida motivazione a questo rifiuto,certamente
      potrai non pagare!
      ciaofelix:-)
-- 
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si ma il cemento che sta intorno si sbriciola  e cade giù, pertanto mi
chiedo:  il ferro senza o con poco cemento che funzioni ha?
EnerMax

 EnerMax
e` il cemento in blocco che ha funzioni di sostegno
una volta applicato postumo ha solo funzioni estetiche o di protezione dagli
agenti atmosferici
inoltre il ferro funge da gabbia mantenedo integro il blocco di cemento in
esso contenuto

enermax1 ha scritto:
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        Il ferro lavora a trazione quindi e' irrilevante che sia coperto
      o meno dal calcestruzzo,salvo ai fini della protezione dall'ossida-
      zione.
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Veramente le cose sono un po' piu' complesse. Nel calcolo dei pilastri 
si riduce la sezione necessaria calcolando che anche il ferro dei 
tondini "verticali" partecipa allo sforzo di compressione. Naturalmente 
la funzione tipica dei tondini principali e' di evitare che il pilastro 
si pieghi a causa della leva causata dai travi sovrastanti (ad esempio 
continuamente nel caso di mensole oppure occasionalmente nel caso di 
scosse di terremoto).
Nel calcolo dei travi invece nei punti di flessione e' solo il ferro che 
"lavora", si considera che il cemento non ha effetto, mentre nei punti 
di compressione si calcolano ambedue, se il ferro c'e', infatti nei 
travi i ferri seguono dei percorsi che tendono a concentrarlo ove vi e' 
maggiore trazione locale nel trave.
Pekilan
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Forse per la responsabilita' penale nel caso di caduta su persone e 
cose? L'amministratore non aveva molta scelta, specie nell'inerzia che 
sembri descrivere esiste nel tuo condominio.
Inoltre il ferro si macera piu' rapidamente se esposto all'umidita' 
sotto pezzi di intonaco.
Per i lavori di vera ristrutturazione ci vuole la delibera 
dell'assemblea. Non si puo' considerare "urgente" un lavoro che fatto 
oggi o tra due mesi non cambia lo stato di fatto (la corrosione dei 
ferri non e' cosi' significativa in un paio di mesi). Mentre e' urgente 
staccare un pezzo di intonaco che nel giro di pochi ore o di pochi 
giorni puo' cadere in testa ad un malcapitato. Per le urgenze puo' agire 
l'amministratore, a spese del condominio (e di chi se no ?). Per il 
resto deve provvedere l'assemblea. Se poi l'assemblea continua a 
rinviare, si puo' creare una ulteriore urgenza in cui l'amministratore 
puo' essere costretto a transennare (ed i condomini devono pagare il 
noleggio delle transenne) alcune zone dall'accesso dei condomini. E 
cosi' via, finche' la casa non cade a pezzi.
Pekilan
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