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Titolo: Parcheggi condominiali

    Sono tormentato dai parcheggi condominiali.
Amministro due condomini dotati entrambi di aree per il parcheggio delle
automobili.
Più precisamente il:
1° è dotato di posti auto assegnati: una autovettura per appartamento. Quale
nucleo familiare ha solo una autovettura? NESSUNO. E allora se ne mettono
due per posto. Ma non basta. Perchè non occupare anche spazi non assegnati?
Di qui le liti.
2° non dotato di posti auto assegnati. Perchè non parcheggiare anche gli
autocarri (camioncini, T.I.R., treruote, ecc..) ? Dimenticavo la macchina
del parente o dell'amico.
Cosa è possibile fare in queste situazioni, premettendo che si tratta di
aree di proprietà privata?
Grazie per la risposta.
Ko...@iol.it

A mio parere, purché non si esca dal proprio spazio, non credo ci sia
problema se si parcheggiano due veicoli nello stesso posto; ribadisco purché
non ne fuoriescano nemmeno di un millimetro.
Per la sosta fuori dagli spazi consentiti, dopo opportuna assemblea di
spiegazione, sarebbe opportuno far rimuovere le auto che sostano
irregolarmente da una ditta privata ed addebitare la relativa spesa al
condomino indisciplinato.

 wrote in message 7v4828$pdl$1...@nslave1.tin.it...
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non credo che ciò sia possibile salvo l'approvazione dei condomini stessi
alla rimozione dei veicoli in divieto di sosta.
magari mi sbaglio ....
saluti Paolo

 wrote in message 7v58ah$jcd$1...@nslave1.tin.it...
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E' chiaro infatti ho specificato dopo opportuna assemblea

condomino indisciplinato.
Non si possono rimuovere veicoli in ambito privato senza l'autorizzazione
del proprietario stesso (si puņ profilare l'appropriazione indebita in
primis) nč tanto meno addebitargli un intervento di rimozione non richiesto.
Allo scopo va emesso in sede assembleare un regolamento preciso sulle
modalitą di parcheggio dei veicoli ed in caso di mancato rispetto di tale
regolamento approvato in assemblea ed ivi sottoscritto verranno interessate
le sedi legali opportune.
E' vasta la giurisprudenza che insegna che la giustizia sommaria ti fa
passare dalla parte del torto.

 modalità di parcheggio dei veicoli ed in caso di mancato rispetto di tale
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Ma nel caso in cui un condomino parcheggia la sua auto in modo che non puoi
uscire dal tuo garage e questo ti causa problemi notevoli (ritardo al
lavoro, appuntamenti saltati, ecc..) come ci si deve comportare?
Ovviamente avendo a che fare con persone particolarmente "incivili".
Ringrazio chi vorrà rispondere.
Luciano


Non di giustizia sommaria trattasi, ma di diritto lecito; il proprietario di
un fondo invaso o ostruito può rimuovere l'ostruzione in danno
dell'ostruente.

del proprietario stesso (si può profilare l'appropriazione indebita
in.........
secondo me si dovrebbe distinguere se l'azione del parcheggiare fuori
degli spazi crea solo un disagio o invece non sia potenziale causa di
danno alle cose o alle persone (anche forse un danno non fisico).
Supponiamo che un auto scura venga parcheggiata di notte in una
zona condominiale particolarmente buia potendo costituire pericolo
per la circolazione dei condomini in auto come a piedi ritengo che
la rimozione del pericolo non possa essere considerata una violazione
della proprietà altrui.
Saluti
Bruno

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