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Titolo: ristrutturazione condominio : i balconi sono parti condominiali?

Due domande :
1) nella ristrutturazione di un condominio (rifacimento della
terrazza/tetto,facciata etc.) i balconi sono da considerarsi parti
condominiali e quindi il relativo importo da addebitarsi a tutti secondo i
millesimi o di pertinenza dei singoli condomini proprietari di ciascun
balcone?
2) qualche condomino puo' opporsi a che il suo balcone venga ristrutturato
cosi' da
    sottrarsi al pagamento della sua quota di lavori relativa ai balconi?
grazie.

 grazie.
      No!
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
come no? per i frontalini ok ma se come dici i ballatoi  sono di proprieta'
personale perche' no?  =:o)

mauro ha scritto:

     Se per ballatoio intendi il pavimento del balcone,quello non sei
     obbligato a rifarlo.
     Se non indichi di che lavori si tratta cosa vuoi che ti si risponda.


      ciaofelix:-)
mi hai gia' risposto. Si tratta di togliere le mattonelle, riporre la guaina
impermeabilizzata e poi rimettere delle mattonelle nuove. Immagino che non
deve essere un bel vedere se ogni piano con mattonelle di diverso colore ma
tant'e'...se non e' un obbligo condominiale rifarli tutti uguali...
mi ero espresso male io non specificando bene, grazie felix! :)

 mi ero espresso male io non specificando bene, grazie felix! :)
    Capisco che non e' un bel vedere,ma in fondo il balcone e' una
proiezione esterna del proprio solaio e quindi del pavimento,ed e'
   difficile che  scelte condominiali possano soddisfare le esigenze di
tutti.



E se una perizia ha stabilito che č dal pavimento del balcone che si č
infiltra l'acqua che con il tempo ha causato lo sfaldamento del frontalino,
il condomino č obbligato a rifarlo?
Franco

Franco ha scritto:


     E' una domanda ,limite,ma certo se il danneggiamento e' dovuto ad
    incuria il responsabile e' tenuto a risarcire il danno.
     In genere in un fabbricato il deterioramento e' uniforme,ovvio che
    se dopo 20 anni tutti i frontalini sono intatti e solo uno sfaldato
    si andra' ad esaminarne la causa,se il condomino ha spaccato la legna
    sul balcone lesionando tutto il pavimento,indubbiamente ne sarebbe il
    responsabile.


 se ogni piano con mattonelle di diverso colore
Un bel vedere per chi, per gli astronauti o per i marziani?
A continuare sulla falsariga di questa affermazione si potrebbe
proporre di fare anche i pavimenti degli appartamenti tutti uguali,
perché sennň quando tutti insieme tengono le finestre aperte... be'
sai, non č un bel vedere! E anche le tende interne, tutte uguali,
perché si vedono da fuori! Per non parlare degli arredi dei
balconi/terrazzi: uno in plastica bianca, uno in plastica nera,  uno
in vimini, uno in midollino, uno in teak, uno in alluminio... al rogo,
tutti uguali!
Ma sě!
W gli appartamenti tutti uguali.
No alla libera iniziativa personale.
Sě al processo di sovietizzazione dei condomini.
E mi raccomando: quando ci affacciamo al balcone, tutti con lo stesso
vestito!
:-)
:-)
e ancora :-)
JMT