mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sottotetto ed assemblea

Salve a tutti,
sono proprietario del sottotetto sovrastante la mia unità immobiliare in
un condominio di sei appartamenti. Vorrei convertire il sottotetto a
mansarda, e l'architetto dice essere necessario fare un abbaino di 1
metro di altezza e 2 di larghezza sul tetto condominiale.
Per avere l'autorizzazione del condominio ho bisogno della maggioranza ?
Ho letto alcune sentenze che dicono non ci sia bisogno di autorizzazione
(tranne quella Comunale), purchè il lavoro sia fatto a regola d'arte.
Cosa ne pensate ?
Grazie, Marcello.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
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 Cosa ne pensate ?
      Senza dubbio devi avere il progetto approvato dall'ufficio tecnico
      del comune! successivamente comunicherai all'assemblea l'intenzione
      di effettuare detti lavori e,contestualmente proporrai un'incremento
      dellla tua quota di proprieta' in millesimi da defalcare da quella
      degli altri condomini!
      A questo punto potrai iniziare i lavori senza indugio,poiche' non
      avrai leso nessun diritto altrui!
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

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Titolo: SPecie di pappagallo che tira scemi i vicini...e me

Avrei un problema causato da un pappagallo, di quelli grossi e grigi (fosse 
per'altro bello da vedere) che praticamente emette un suono che sembra un 
antifurto difettoso, dalla
mattina alla sera.
Siccome il proprietario di questo animale č una persona normale e gentile, 
ma
nonostante gli si abbia fatto capire che sta tirando scemi tutti 
(considerando
che sti uccelli vivono 20-30 anni, nn oso pensare l'esaurimento...) lui nn 
si rende
conto (che sia sordo??)
Come si puň fargli capire in maniera definitiva (ma cordiale)
 che deve finirla con 'sto uccello?
grazie a tutti
ciao
aldo


Il 16 agosto riapre la caccia, fatti un bel Beretta canna lunga 
semiautomatico 


Specie protetta dal protocollo di Washington....niente  fucili. Meglio 
anacardi  bolliti  con  abbondanti foglie di oleandro ed una  fionda 
leggera, giusto per pasturare il terrazzo...
Raffaele 

 che deve finirla con 'sto uccello?
Il pappagallo di quale paese è originario?
Non si può far leva sul fatto che devono vivere nel proprio habitat
naturale, ecc.?
-- 
Visita il mio sito (
http://xoomer.virgilio.it/vt75ge/
)
se non vuoi che scriva il tuo nick sul mio Death note.

 naturale, ecc.?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
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Titolo: non possooooooooo

non posso sfrattarli perche' per la legge di merda italiana possono stare 4
anni

 wrote in message
86addl$nqd$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 wrote in message 86bp99$h6$1...@nslave1.tin.it...


mi sa che forse era meglio se ti fossi interessato prima di affittare casa
tua da un consulente pratico della materia.
Credo che la prossima volta ci badi bene prima :-)
Paolo
P.S.: forse non è come penso io, ma per scoprirlo è meglio vedere il
contratto nero su bianco ,..... quindi rivolgiti al tuo legale di fiducia o
a un amministratore professionista che conosci, potrai avere tutti i
chiarimenti che vuoi.

 wrote in message 86chv9$l8f$1...@nslave2.tin.it...


 Grazie e a presto
Sarà decisamente dura !!! ... perciò auguri .......
Paolo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: debito

Salve sono un condomino abbiamo affrontato diverse spese straordinarie, sto
cercando di pagare tutto sia ordinario ( in regola ) sia straordinario ( un
po' in ritardo). Oggi mi è arrivata una comunicazione da parte
dell'amministrazione che mi dice che ha dato il tutto ad uno studio legale
per il recupero delle somme. Vorrei dire che non mi ha neanche contattato
per comunicarmi la cosa e non mi ha inviato neanche un sollecito.
Può farlo?? se pago regolarmente le ordinarie e con un po' di ritardo le
straordinarie può pretendere che paghi tutto in perfetta scadenza?
Dopotutto sono 700 euro al mese e non posso decurtare tale cifra al mio
stipendio e alla mia famiglia....
 
Grazie

 
"massimo" <fra...@tin.if> ha scritto nel messaggio 
news:1968948420344807829...@news.tin.it...

"purtroppo" anche chi fa i lavori ha una famiglia e magari anche gli altri
condomini hanno una famiglia e non possono anticipare le spese tue...
la prassi e' corretta, i soldi vanno chiesti subito, per evitare il rischio
che qualche furbo poi trascini avanti la cosa e magari poi non abbia piu'
di che pagare.
Ci si puo' rivolgere ad una banca, chiedere un prestito e pagare a rate
la banca.
 
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambiamento regolamento di Condominio

Salve,
qualcuno puo' darmi per cortesia una conferma legale a quanto segue:
a seguito di lavori da effettuarsi sulle parti comuni condominiali, un certo
numero di condomini non e' d'accordo sul criterio di riparto spese (a loro
dire non equo)  previsto dal regolamento di condominio , richiedendo
all'amministratore di procedere in maniera diversa e/o modificare il
regolamento stesso. La mia domanda e' la seguente: assumendo che
l'amministratore e' legalmente tenuto ad applicare quanto previsto dal
regolamento, sotto quali condizioni legali puo essere invocata la revisione
del regolamento condominiale?
Mille grazie a chiunque mi sappia dare lumi in merito.
Cordialmente
Marco Guglielmo

 ha scritto nel messaggio
news:YNKT5.21911$s61.6...@news1.giganews.com...


Salve,
grazie per la cortese risposta.
Solo una domanda:
poiche il regolamento di condominio è uno solo, cioe' quello in cui sono
riportati i criteri di riparto è il medesimo che viene richiamato sul rogito
notarile di compravendita, a quale dei due casi da Voi distinti occorre fare
riferimento? Sono corretto se affermo il secondo?
Ancora grazie per questo ulteriore chiarimento.
Cordiali saluti
Marco Guglielmo
Staff la casa <n...@nospam.invalid> wrote in message
9017mh$3gbu$1...@stargate1.inet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:UQmW5.82407$DG3.1...@news2.giganews.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: canna fumaria attraverso lastrico solare

 
          salve a tutti,
un condomino può liberamente far passare la canna fumaria della propria
caldaietta a gas perforando il lastrico solare (e relativa guaina
impermeabilizzante) o deve chiedere l'autorizzazione all'assemblea ed
eventualmente con quali maggioranze?
Può creare danni all'impermeabilizzazione della terrazza, tra l'altro appena
rifatta?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 rifatta?
     Puo' farlo eseguendo il lavoro a perfetta regola d'arte.
     ciaofelix!   Famigerato art. 1102 :-)
-- 
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Titolo: responsabilità amministratore

Si da il caso di un amministratore a cui è stato richiesto di intervenire
contro due abusi:
1. il proprietario degli appartamenti all'ultimo piano si è recintato (da
alcuni anni) il ballatoio;
2. il titolare di uno studio lascia il portone d'ingresso sempre aperto
bloccandolo di proposito nelle ore di ufficio.
A vostro avviso l'amministratore deve agire (e in che modo?) in autonomia o
deve convocare l'assemblea per la nomina di un legale?
Grazie a chi vorrà rispondermi.

 deve convocare l'assemblea per la nomina di un legale?
La tua autonomia corrisponde ad una loro "lavata di mani" se ritengono di
incolpare qualcuno di qualcosa e bene che lo dicano con trasparenza.


 incolpare qualcuno di qualcosa e bene che lo dicano con trasparenza.


Se il regolamento condominiale non dice nulla in proposito dovresti sentire i
condomini alla prossima assemblea, ed eventualmente inserire il divieto nel
regolamento di fissare il portone in posizione aperta.
Roberto


 > incolpare qualcuno di qualcosa e bene che lo dicano con trasparenza.


 un congruo fondo spese
Il fatto è che i condomini che mi hanno segnalato questi "problemi" mi hano
segnalato verbalmente che il portone rimarrebbe sempre aperto, e che il
ballatoio dell'ultimo piano sarebbe abusivo.
Ripeto: verbalmente.
Io per sincerarmene dovrei andare al comune e verificare se c'è stato un
abuso edilizio.
Immagino che, nel caso l'opera fosse sanata o autorizzata, mi vedrei anche
contestate le spese per l'accertamento che, d'altronde, è stato richiesto da
pochi.
Ho pensato di convocare un'assemblea, la quale potrà decidere o meno di
richiedere coattivamente il ripristino dell'accesso al ballatoio e l'obbligo
alla chiusura del portone.
Ma visto che la maggioranza dei condomini se ne frega, il Condominio non
delibererà di agire.
A questo punto credo di essere responsabile soltanto semi verrà chiesto, per
iscritto, di verificare un eventuale abuso edilizio. Che ne dite?

 ha scritto nel messaggio
news:C0CT5G0...@newsmst.mcis.galactica.it...


 wrote in message
gPDG5.25925$Nz.7...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito x abbatimento albero

Quale maggioranza è necessaria x richiedere l'abbattimento di un albero x
motivi di vicinanza ad abitazioni e pericolosa inclinazione?
L'amministratore per motivi di sicurezza può fare richiesta autonomamente,
nonostante il dissenso dei condomini?
saluti e grazie
Paolo

 nonostante il dissenso dei condomini?
        ovviamente si!   ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Strada interpoderale

Innanzitutto un saluto a tutti i partecipanti al forum!
Premetto che sono proprietaria di un podere in collina, raggiunto da una 
strada privata interpoderale. Questa strada è utilizzata anche dai miei 
vicini, proprietari anch'essi di fondi rustici.
In un certo punto la strada ha una salita ripida di circa 60 mt che è 
sempre stata inghiaiata.
Di recente, uno dei miei vicini, ha iniziato a dire che il pezzo in 
questione è dissestato e che dobbiamo rifarlo in cemento.
Io non ritengo opportuna questa spesa, sia perchè non ritengo dissestato 
il pezzo di strada in questione, sia per ragioni di sicurezza - in 
inverno con il ghiaccio su un manto stradale cementato ci potrebbe 
essere grave pericolo di slittare e finire fuori strada, Inoltre siamo 
in una zona di pre-parco con vincoli paesaggistici  e potremmo avere 
anche dei vincoli.  Il mio cocciuto vicino mi ha risposto che lui ha il 
diritto di transitare ed è disposto ad accollarsi anche l'intera spesa 
di rifacimento del manto stradale.
Chiedo pertanto:
1)può rifare il manto a sue spese anche se io sono l'unica ad oppormi?
2) se il rifacimento del manto in questione causa problemi in inverno - 
difficoltà di transito, slittamento con ghiaccio ed uscita di strada di 
veicoli, in caso di danni a cose o persone chi è da ritenersi responsabile?
Grazie in anticipo per il vosto parere
Danny

 veicoli, in caso di danni a cose o persone chi è da ritenersi responsabile?
      Chi e' uscito fuori strada.   ciaofelix.
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: INFORAZINI PER MOROSITA'

V orrei sapere per favore se un'istituto Nazionale può arrivare al
pignoramento dello stipendio di un operaio che non ha potuto pagare
l'affitto perchè per alcuni anni è rimasto senza lavoro, e se può
sfrattare un inquilino, ed eventualmente quanto tempo passa prima che
lo sfratto diventi esecutivo Grazie Ezio







Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio e proprietà privata

Salve a tutti.
Il mio condominio č proprietario di un cortile a cui si accede da due
entrate sulla strada pubblica. Questo cortile č posto davanti ad un
centro commerciale, quindi molto spesso i miei condomini si trovano
impossibilitati a parcheggiare perchč i posti sono tutti occupati.
Nel cortile sono stati posti dei cartelli di avviso di proprietą
privata.
Le due entrate sono accessibil facilmente in quanto non recintate o
delimitate in alcun modo, ma l'indicazione di proprietą privata č ben
visibile. 
Cosa si puņ fare per tutelare il nostro diritto a non avere estranei
nel nostro cortile? Possiamo denunciare chi troviamo all'interno per
violazione di domicilio ai sensi dell'Art. 614 C.P.?
Possimo chiamare i vigili comunali o i carabinieri per far sgrombare
l'area??
Grazie a tutti per la cortese attenzione.
Cristiana P.

Cristiana P.
Un suggerimento: e installare due sbarre ad apertura telecomandata, no?

 wrote in message
81tiqq$4td$1...@pc1.spin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ancora Neonati e condominio

Vorrei precisare per qualcuno che ha commentato ironicamente il post
precedente... la controversia verte sulla divisione po-capite del consumo
dell'acqua e dell' ascensore.
Seconto voi e corretto che un bimbo di 3 mesi paghi quanto un adulto per il
consumo dell'acqua e dell'ascensore (tenete conto che a persona nel mio
piano il 3° paghiamo 165.000 lire a cranio per le spese
dell'ascensore!!!!!)??
Cosa ne dite...
Alessandro

 ha scritto nel messaggio
news:8u8auv$pb8$1...@fe1.cs.interbusiness.it...


Ti ho risposto al tuo post precedente (perche' non hai rispetto il thread ?
cosi' fai confusione).
Roberto


 - Per metà in base all'altezza dei piani.
Chiarissimo.
Ma, tanto per essere ancora più chiari :
Condominio di 8 famiglie, 2 al p.t., 2 al 1°, 2 al 2°, 2 al 3°, ecc.. .
Se ho capito bene, i condomini che abitano nel palazzo dovrebbero
pagare, (oltre alla metà delle spese divise per millesimi) :
niente, quelli del p.t. (perchè l'ascensore non lo usano),
1/12 ciascuno quelli del 1° piano,
2/12 ciascuno quelli del 2° ,
3/12 ciascuno quelli del 3° .
E' così ?
E se così è, non si raggiungerebbe la perfezione, o quasi,
facendo pagare le suddette spese anche a cranio ?
E cosa occorrerebbe fare per rendere operativa una tale soluzione ?
Grazie .
nan...@tiscalinet.it

 wrote in message
8uepuf$60f$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Suddivisione delle spese di condominio tra nudo proprietario ed usufruttuario

Ciao a tutti.
Vi disturbo per porvi un semplice quesito. Qualcuno sa se esiste un
"prontuario" sulle regole di ripartizione delle spese tra il nudo
proprietario di un appartamento e l'usufruttuario?
Secondo me non ci sono precedenti (o almeno non ne ho trovati) e
quindi si deve andare per analogia con il rapporto di locazione
(questo ben disciplinato).
In particolare sarei interessata alla suddivisione di:
-assicurazione stabile
-amministrazione
-cancelleria
-compenso amministratore
-passo carraio
-determinazione tabelle millesimali 
Grazie a tutti quelli che potranno anche darmi degli spunti di
riflessione.
Claudia

 (questo ben disciplinato).
       Guarda qui!  ciaofelix:-)
http://www.sunia.it/files/nuovaffitti/tabon_acc.htm
-- 
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(questo ben disciplinato).
io ho trovato una sentenza della Cassazione del 2000 in
http://www.apu.it/files/maggio/sentmese.htm
Forse non ti aiuta e d'altra parte io non mi sento in grado di capirla
bene, ma mi sembra in tema.
Ciao
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

 Secondo me non ci sono precedenti
Dove li cerchi i procedenti?
L'art.1005 cc mi sembra chiarissimo.
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Titolo: [REQ] Software gestione spese condominiali

Ciao a tutti,
innanzitutto spero di non essere OT...
Prima di "importunarvi" ho cercato su Google, ma ho trovato solo 
programmi "per amministratori". Esiste un sw per tenere i miei 
"conticini" semplice semplice? O mi tocca farmi un foglio xls?
Grazie e scusate se sono OT,
Cesare

Ti puoi scaricare Millesimo che č gratis (almeno, cosě fino a poco tempo fa
e credo sia ancora). C'č manuale allegato, quindi se hai dubbi ti aiuta.
Non č complicato.
Se non hai grandi esigenze suggerirei il foglio elettronico fai da te.
Ci metti solo quello che ti serve e se non ti ricordi piů come si usa
Excel... ripassi.
Se non ti piace Microsoft e preferisci i pingini... OpenOffice (equivale
all'Office di zio Bill, anzi per alcune cose č meglio) gira sotto Linus ma
c'č anche la versione per Windows se non vuoi cambiare sistema operativo.
Saluti

Grazie Mille!
C.
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Titolo: POLITECNICO DI LUGANO  RICONOSCIUTO NEL SISTEMA UNIVERSITARIO  SVIZZERO

ICONOSCIMENTO   DEL POLITECNICO DI STUDI AZIENDALI E DEI TITOLI
RILASCIATI
Il Politecnico di Studi Aziendali ha ottenuto l’autorizzazione, con
delibera n.704/06 del Consiglio di Stato ( il Governo del Cantone), ai
sensi dell’art. 14 cpv. 2 e 3 della Legge sull’Università della
Svizzera Italiana della Scuola Professionale della Svizzera Italiana
del 3 ottobre 1995, ad usare la denominazione “Università privata” e
di conseguenza è stato riconosciuto come università privata nel
sistema universitario svizzero.
Esso opera a tutti gli effetti quale Università in virtu’ degli Art.
20 e 27 della Costituzione Federale Svizzera, offrendo corsi che
portano al conseguimento di titoli accademici di Bachelor Degree
(Lauree triennali), Master Degree (lauree specialistiche), Executive
Master e Master of advanced studies, oltre che Dottorati di Ricerca -
PhD , corrispondenti ai livelli 6,7,e,8 del sistema europeo
E.Q.F.European Qualification Framework (Raccomandazione del
Parlamento
e del Consiglio Europeo del 23 aprile 2008) .
In merito il Tribunale Federale di Losanna ( la Corte Suprema
Svizzera), con sentenza n.5a 376/2008 del 20 gennaio 2009, ha
affermato il seguente principio:
un istituto universitario privato, autorizzato ai sensi dell'art.14
cpv 2 e 3 della legge sull'università della svizzera italiana dal
Consiglio di Stato del Cantone Ticino, è considerato riconosciuto come
"università privata" nel sistema universitario
http://www.unipsa.ch/documenti/news/sentenza_tribunale_losanna.pdf
In virtu della sentenza citata il Pretore di Lugano con decreto
supercautelare n.DI2009/1453 del 12 ottobre 2009 , ha ordinato alla
CRUS Conferenza dei Rettori delle Università Svizzere, di cessare di
comunicare a terzi che la nostra università non è una università
riconosciuta dallo Stato e che i suoi titoli non hanno valore
accademico.
http://www.unipsa.ch/documenti/news/ISSEA-CRUS.pdf
 Ne consegue che i titoli conferiti ,in quanto rilasciati da una
università riconosciuta dalla competente autorità appartenere al
sistema di insegnamento superiore , possono essere ammessi al
riconoscimento in tutti i paesi d’Europa ai sensi della Convenzione di
Lisbona del 1997 del Consiglio d’Europa sul reciproco riconoscimento
delle qualifiche universitarie,ratificata anche dall’Italia con la
legge n.148 del 11 luglio 2002.
http://www.unipsa.ch/documenti/normativa/Legge_Lisbona.pdf
I titoli accademici rilasciati dal Politecnico di Studi Aziendali sono
percio’ validi titoli universitari in Svizzera e in tutti i paesi
d'Europa

RICONOSCIMENTO   DEL POLITECNICO DI STUDI AZIENDALI E DEI TITOLI

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Titolo: Maggioranza assemblea obbligatoria senza deleghe

Esiste qualche postilla o obbligo per far partecipare la maggioranza dei 
condomini ad un'assemblea evitando le solite troppe deleghe???
Grazie
MM 

 condomini ad un'assemblea evitando le solite troppe deleghe???
      Ma se qualche centinaio di deputati governano con delega 50milioni
      di italiani tu ti sorprendi per qualche delegato condominiale?
      ciaofelix:-)
-- 
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
Non esiste una legge in proposito.
L'unica soluzione è quella di porre dei limiti al numero delle deleghe per
persona e a chi può essere delegato
Ciao
Luigi.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 persona e a chi può essere delegato
        Proposta improponibile! :-)


 Proposta improponibile! :-)
Può anche funzionare non si sa mai. :-)


 Può anche funzionare non si sa mai. :-)
       Se tutti sono daccordo certamente! ciao!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori e comunicazione ai condomini

Buongiorno a tutti.
Causa impegni di lavoro, posso dedicare solo il sabato ad alcuni lavori di
ristrutturazione dell'alloggio che ho acquistato qualche tempo fa in un
condominio. In questo momento mi sto dedicando al rifacimento della
pavimentazione dei bagni, con conseguente rottura ed asportazione della
preesistente pavimentazione.
Sabato scorso l'inquilino che abita sotto di me è salito ed ha vivacemente
protestato per i rumori, sostenendo che avremmo dovuto procedere solo a
seguito di regolare comunicazione agli altri condomini, e minacciando di
riferire tutto quanto all'amministratore.
Premetto che ritengo la comunicazione comunque dovuta a titolo di buona
educazione, e l'ho colpevolmente omessa, anche perchè non pensavo che avrei
fatto rumore, quel giorno; il regolamento di condominio nulla dice in
merito; l'orario dei lavori, benchè nella giornata di sabato, non era
serale, o antelucano, o posto in prossimità dei pasti principali ( erano le
dieci del mattino). Tuttavia gradirei sapere se esistono regole precise in
merito, oltre all'art. 844 cod. civ.(che non ritengo aver infranto).
Preciso che i rumori derivavano dall'uso sul pavimento di scalpello e
mazzetta, e di martello elettrico.
Grazie

 mazzetta, e di martello elettrico.
  Non hai obblighi di nessun tipo, adesso che lo sa, cambiera'qualcosa per
  quel tuo condomino?
  ciaofelix:-)
-- 
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   ciaofelix:-)
Sģ! Quando ripavimenterņ il secondo bagno farņ rumore con rinnovato
entusiasmo e zelo!
Grazie Felix!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: L'interpretazione (corretta) dell'art. 1108

La domanda forse sarà per voi banale ma, a me fa sorgere il dubbio.
L'art. 1108 del c.c.recita:
"E' necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di 
alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune e per 
le locazioni di durata superiore a nove anni." 
Ma per partecipanti, si intendono i partecipanti al condominio o i 
partecipanti all'assemblea (supposto che essa sia regolarmente 
costituita?) 
grazie a tutti
fausto


i partecipanti alla comunione, viene chiarito nel comma precedente
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Locazione in condominio

Buongiorno
una domanda semplice semplice.
Tutti i manufatti installati dal conduttore (es. maniglie, rubinetti ecc...) 
al termine della locazione restano di propriet� del locatore oppure il 
locatario pu� smontarli e portarseli via dato che nel contratto non c'� 
specificato nulla?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:WmqRm.102605$9f6.1...@twister1.libero.it...

l'appartamento va reso nello stato in cui si trovava all'inizio della
locazione, salvo la normale usura o salvo diversi accordi
(esempio: lavori effettuati su accordo del locatore).
Nel caso di specie, se questi manufatti sono stati installati per
sostituirne altri, vanno ripristinati quelli vecchi o lasciati su
questi. Se invece non c'erano prima, possono essere tolti,
salvo non lasciare danni evidenti.
Se invece sono stati installati su specifico accordo del proprietario,
e' possibile farsi riconoscere il valore (attuale) di queste installazioni.
alberto 

specificato nulla?
Basta che al loro posto rimonti quelli vecchi.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:4b163db0$0$6842$5fc...@news.tiscali.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:ZEuRm.102754$9f6.1...@twister1.libero.it...

codice civile, locazione.
Ma queste installazioni di cui parli (rubinetti ecc.) non c'erano all'inizio
o c'erano, sono stati sostituiti e ora vorresti portarli via senza
rimettere su gli originali?
alberto
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Box e auto a GPL.

Ciao a tutti, vorrei sapere da qualcuno se esistono restrizioni sul
parcheggio di auto con impianto Gpl nei Box degli edifici. Se
eventualmente fosse cosě immagino che un incidente provocato da una di
queste auto non verrebbe considerato dall'assicurazione.
Sapete dove trovare la normativa che disciplina il tutto?
Grazie

 eventualmente fosse così immagino che un incidente provocato da una di


 ha scritto nel messaggio
news:3A65ACC9...@istat.it...


 conseguenza l'assicurazione non possa esentarsi dalle sue possibilita'.
Sono quelli dotati, oltre alla doppia valvola già obbligatoria, di un'altra
di materiale che fonde ad una temperatura (relativamente) bassa. In caso di
incendio, quindi, la valvola fonde, il gas esce lentamente e si infiamma
come un fornellino da campeggio ma il serbatoio non esplode.
Questi serbatoi costano circa il 20% in più dei "vecchi".
FrancescoFranz

 eventualmente fosse così immagino che un incidente provocato da una di



Per quel che ne so io, esiste un preciso divieto di parcheggio delle auto
alimentate a GPL nei parcheggi o box sotterranei. Il motivo ti è già stato
spiegato in un post precedente (il GPL è più pesante dell'aria, quindi
ristagna sul pavimento).
Per le normative al riguardo dovresti contattare i vigili del fuoco della
tua zona.
Ciao,
Southseas
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Titolo: allevare rettili in condominio "alla luce del sole"

Salve, vivo a Pordenone e da circa vent'anni sono appassionato di
terrariofilia, un hobby parallelo all'acquariofilia, con la differenza
che gli animali allevati e riprodotti, anziche' essere pesci sono
rettili.
Premetto per i "prevenuti"  che non sono uno di quelli che sfoggiano
stupidita' a buon mercato allevando specie pericolose, ne' uno che va
a prelevare animali dall'ambiente per portarseli a casa stile trofeo,
gli animali che allevo sono tutti ufficialmente riconosciuti come
innoqui, nessuno specie e' elencato nelle liste protette come in via
di setinzione o pericolose, sono tutti riprodotti in casa da
appassionati come me.(per la cronaca ho anche 3 gatti stupendi).
Sul regolamento del condominio c'e' scritto testualmente: "E' vietato
tenere bestie o allevamenti che arrechino disturbo".  i serpenti di
sicuro non abbaiano ne' defecano nei cortili, ma sono sempre in ansia,
dopo aver letto tutta la pappardella delle varie leggi, emendamenti,
decreti, commi, postille, mi sono perso. in sintesi non ho capito cosa
deve fare per essere assolutamente in regola..  mi spiego meglio..
Nel mio condominio ci sono alcuni che sanno del fatto che io allevo
rettili, ma tra quelli che non lo sanno ci sono donne che vivono sole,
signore anziane, le candidate perfette per fare un pandemonio il
giorno che dovessero scoprirlo..  della serie "da quando so che quello
ha i serpenti in casa non riesco piu' a dormire, ho paura di tornare a
casa la notte perche' se me ne trovo uno per le scale" eccetera
eccetera.. sapete benissimo cosa intendo.
Sono undici anni che abito li' (l'appartamento e' mio) e fi ora non
c'e' stato alcun problema; non mi e' mai scappato alcun animale per le
scale ne' credo che cio' possa avvenire in futuro, ma da qualche mese,
proprio nell'appartamento di fronte al mio, si e' stabilita una
signora che credo sia ancora all'oscuro del fatto...come reagira'
quando lo sapra'?  Insomma, voglio mettermi in modo da essere
inattaccabile.. non ha senso vivere nell'ansia e nell'angoscia solo
per uno stupido retaggio di gente ignorante che puo' renderti la vita
complicata...  chi mi da un dritta?
grazie in anticipo

 complicata...  chi mi da un dritta?
quando lo saprà cosa? che hai in casa dei serpenti?
se sono specie protette ed hai effettuato la regolare denuncia non potranno
farti nulla.
comunque per fugare ogni dubbio stipula regolare assicurazione e mostra
copia a chi "teme" per la sua incolumità.
dato che persone particolarmente fobiche ed anziane potrebbero avere
problemi cardiaci dal conoscere improvvisamente tale tua passione,
invia copia di una documentazione relativa agli animali che hai in casa da
cui risulta che appartengono a specie innocue per l'uomo a tutti  condomini,
spiegando che tale informativa è stata inviata per tranquillizzare sulla
effettiva pericolosità degli animali posseduti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parcheggio in condominio

Un privato vorrebbe utilizzare un suo terreno edificabile per costruire una 
serie di garages (circa 10) e di posti-auto da poi rivendere/affittare come 
pertinenziali ai proprietari d'immobili siti attorno al terreno suddetto.
Si domanda quali siano, in questo caso specifico, i vantaggi/svantaggi di 
costituire una cooperativa edile ad hoc per realizzare il progetto, ovvero 
se non sia piu' conveniente la semplice compravendita diretta tra venditore 
e futuri acquirenti magari tramita agenzia immobiliare.
-- 
Sex is not the answer.  Sex is
the question.  "Yes" is the answer. 

 costituire una cooperativa edile ad hoc per realizzare il progetto, 
     Accesso a finanziamenti mutui piu' convenienti per esempio.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Millesimi ed ascensore

Salve, normalmente come sono ripartiti i millesimi di un condominio di 4
piani, con due appartamenti per piano, tutti quanti uguali tra di loro?
Mi serve questa info per calcolare, a grandi linee, la spesa necessaria per
ognuno nel caso in cui fosse decisa la costruzione di un ascensore nel
condominio, che ne è attualmente sprovvisto.
E, già che ci siamo, quanto posso aspettarmi che aumenti il valore
percentuale (più o meno) di un appartamento al 4 piano, installando
l'ascensore???
Grazie mille,
Rik

 ha scritto nel messaggio
news:YDRE8.63574$zW3.9...@news1.tin.it...

la tabella millesimale valuta molti parametri, quindi il fatto
che gli appartamenti siano tutti uguali non vuol dire nulla...
bisogna guardare superficie, altezza, esposizione ecc...
per l'ascensore poi si segue un discorso un po' diverso,
in quanto chi abita all'ultimo piano paga di piu' ...
l'aumento del valore commerciale dipende comunque
da tutto il contesto in cui si trova il condominio.
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore/chiamata centro assistenza

Per i nuovi ascensori e' obbligatorio avere una linea telefonica
bidirezionale.
Da quanto ho capito, indipendentemente dalle chiamate di emergenza,
partono comunque delle telefonate automatiche al centro di assistenza.
Curiosita': con quale tempistica ? Quale durata ?
(sto valutando l'acquisto di un modulo gsm con il pagamento delle
chiamate a mio carico in alternativa al servizio offerto dal
fornitore)
Grazie in anticipo

 Curiosita': con quale tempistica ? Quale durata ?
Secondo la normativa il combinatore deve simulare una richiesta di 
soccorso _almeno_ una volta ogni tre giorni, che penso si possa 
mantenere tranquillamente entro il minuto di conversazione.
Saluti

 ha scritto nel messaggio
news:ftHNi.1342$lO4....@tornado.fastwebnet.it...

Devi comprare un modulo Gsm che sia stato studiato appositamente per
l'ascensore, devi montarlo nella cabina nel modo giusto.
La cosa piu' facile, e' fornire la sim card alla ditta, e sei responsabile
solo dell'eventuale mancanza di ricarica in caso di allarme non ricevuto (
sempre se la tua ditta di manutenzione, lo acetti)
Saluti Alex

 ha scritto nel messaggio
news:ftHNi.1342$lO4....@tornado.fastwebnet.it...



 
A me hanno richiesto una SIM con abbonamento postpagato proprio per 
evitare il pericolo di mancanza di ricarica o addirittura di scadenza.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Saluti
Quello che che hai scritto e' solo un punto della normativa, devi pensare
hai tempi di impegno linea, alle segnalazioni visive, alla procedura nel
caso di linea occupata, oltre ad autodiagnosi per controllo dispositivo a
distanza.
Alex

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A-Parabolica

Salve, vorremmo avere conferma se per installare la parabolica non c'e'
bisogno di avere nessun permesso!
Grazie!


Assolutamente nessun permesso, a meno che la parabolica non ha
dimensioni da radiotelescopio.....
Bye
Fausto Casini

 wrote in message
374ea5c0...@news.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caldaia NON a norma.

ciao,
avrei da porvi un quesito :
ho recentemente preso una casa in affitto e la caldaia del riscaldamento autonomo risale a circa 15 anni fa.
Quello che vorrei fare è sostituirla con una più recente !
A chi spettano le spese di sostituzione   : a me o al proprietario ?
Inoltre non mi risulta che l'attuale caldaia sia a norma di legge; questo comporta qualcosa ?
grazie in anticipo
-- 
-------------------------------------------------------------------
per rispondere rimuovi "AAA" dall'indirizzo
for reply remove "AAA" from address.
-------------------------------------------------------------------

 wrote in message
9326vi$309$1...@fe1.cs.interbusiness.it...
ciao,
avrei da porvi un quesito :
ho recentemente preso una casa in affitto e la caldaia del riscaldamento
autonomo risale a circa 15 anni fa.
Quello che vorrei fare č sostituirla con una piů recente !


 dire solo che è vecchia.
Quella del perito non sò, però se la caldaia non è a norma di legge allora
spetta al proprietario sostituirla, si tratta di "spesa straordinaria"

 wrote in message
Wo366.12393$FF1.8...@twister1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema ascensore...

� un mese che vengono ad aggiustare l'ascensore e non ne vengono a capo,
saranno venuti 5 volte...ed � messo come da quando li abbiamo chiamati
la prima volta, si ferma al quarto piano non si apre la porta e va al
piano sotterrato...
ho qualche diritto?
cosa posso fare?

 cosa posso fare?
  Cambiare ditta dell'assistenza!
  felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
credo sia ufficiale della Scindler ... per fortuna

 ha scritto nel messaggio 
news:j0uitj$u83$1...@dont-email.me...

Se l'edificio e' di nuova costruzione, sara' un problema cambiare la ditta.. 

 
si ha 5 anni, spiega spiega

 cosa posso fare?
Andare a controllare che qualche idiota non abbia incastrato
il pulsante al piano sotterrato.
Il fatto che l'assistenza non ne' venga a capo mi fa
propendere verso tale ipotesi.
Se cosi' e', ci sono varie soluzioni.
Se c'e' una centralina elettronica programmarla per
ignorare un pulsante se viene tenuto premuto per piu'
di 30 secondi (in pratica il pulsante incastrato viene
ignorato fino a quando  qualcuno non lo sblocca).
Un'altra e' cambiare tipo di pulsantiere.
-- 
Roberto Deboni
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 il pulsante al piano sotterrato.
no figuriamoci quelli dell' assistenza sono venuti 5 volte e il locale
ascensore è di fianco al pulsante , li ho visti io provarlo più volte
dicono che hanno cambiato tutte le schede manca di riprogrammare il plc

 ha scritto nel messaggio 
news:j18dm7$pl5$1...@dont-email.me...

Gli ascensori delle multinazionali sono un concentrato di tecnologia , per 
farli funzionare servono apparecchiature che non sono sul mercato, in genere 
, una ditta artigiana non ha possibilita di gestire l'impianto..
A mio parere e' piu facile cambiare abitazione che la ditta attuale..
Alex

 Roberto Deboni
Ma come fai a dare questi consigli senza capirne un tubo di ascensori?
Alex

 dicono che hanno cambiato tutte le schede manca di riprogrammare il plc
Se dicono che non hanno trovato nulla, pigliano solo l'uscita ...
I condomini sono i clienti piu' "stupidi" che esistono, perche' se anche
un condomino prova a fare le pulci, spesso c'e' una maggioranza che pur
di far contento l'amministratore approva qualsiasi fatturazione.


 
si è un bel carrozzone da mettere d'accordo... ;
quello che mi fa incavolare è che siamo in ballo da più di due mesi e
passeranno le ferie senza che si facciano vivi oltretutto c'è un
disabile in carrozzina ed anziani di mezzo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: si è rotto un tubo e ho avuto un danno

Si è rotto il tubo di scarico delle cucine del condominio,nel mio 
appartamento si è formata una macchia.
L'assicurazione (del condominio) che risarcirà il mio appartamento ha 
detto che l'importo lo da al condominio (amministratore) e poi vedrà lui 
come usare i soldi.
Credevo cher li dessero direttamente a me i soldi, e non all'amministratore.
 
Grazie

nel contratto, che hai diritto di conoscere,
c'è sempra una sezione chiamata 
"Liquidazione del danno" o in un modo simile, 
e le cose avvengono come è descritto lì, vedi...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [CONSIGLIERI]  regolamento

Salve a tutti, vorrei chiedere delle informazioni circa il regolamento dei 
consiglieri del cd. "consiglio di condominio".
Da notare che la nostra amministratrice è contraria e ha elaborato una bozza 
dove vi riassumo i punti principali:
- consiglio composto da tot mebri quante sono le palazzine del condominio;
- il consiglio dura in carica 1 anno e deve essere rinominato in occasione 
dell'assemblea ordinaria annuale;
- tra i consiglieri sarà eletto un presidente che avrà il compito di 
coordinamento dei lavori del consiglio;
- il consiglio viene convocato per iscritto dall'aaministratore che 
provvederà a redigere il verbale delle riunioni e delle decisioni prese;
- le decisioni del cosiglio devono essere adottate all'unanimità e qualora 
ciò non accada dovrà essere interpellata l'assemblea;
- il consiglio assistel'amministratore nell'espletamento del suo mandato, 
affianca l'amministratore nell'affidamento di appalti di rilevante interesse 
e nell'assunzione di decisioni particolari, partecipa alla formazione 
dell'o.d.g.,partecipa alle decisioni in ordine ai lavori straordinari 
urgenti.
Cosa ne pensate della bozza del regolamento?
C'è qualcosa che si può migliorare???
Grazie in anticipo
Saluti
Dario
- Milano

 provvederà a redigere il verbale delle riunioni e delle decisioni prese;
Se il consiglio non viene convocato, senza formalità, dal suo Presidente, si riunirà solo quando all'amministratore serve poter "scaricare il barile" in previsione di qualche dissenso.
E' poi importante che possano essere eletti anche dei non condomini, in modo da poter affiancare al pagabollette qualche esperto, se la cosa è opportuna.
Io prevedo, di solito, anche l'obbligo di riunirsi tre o quattro volte l'anno per verificare il budget, aggiornarlo e preparare a ragion veduta quello dell'anno successivo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sorpresa idraulica

Oggi l'idraulico doveva fissare lo sfiato dello scarico alla colonna e...
sopresa! Dopo un paio di martellate si è frantumata perchè fradicia.
La situazione è questa: fino ad altezza solaio la colonna è in ghisa, quindi
l'allaccio dello scarico è stato fatto regolarmente. Da lì in poi sale un
tubo marcio fino in terrazza (è l'ultimo piano) largo circa 10 cm.
Domanda: di chi è codesto tubo? Il lavoro di sostituzione è a carico del
condominio o mio?
Saluti.
Luciano


Di chi è la colonna?
Gi 

condominio o mio?
Sara' a carico dei condomini che lo utilizzano.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Di chi è la colonna?
Gi, la domanda era proprio quella :-)
Saluti.
Luciano


Se non è di tuo uso esclusivo, è a carico del condominio.
Qualcuno potrebbe dire anche di limitare il carico solo a chi ne fa uso; io 
propendo, invece, a farne carico a l'intero condominio.
Cordialità
Gi 

"Luciano (DOC)" <lucia...@luciano.doc> ha scritto nel messaggio 
news:4c9c6a54$0$31378$4faf...@reader1.news.tin.it...

nel 2003 quando ho comprato appartamento in condominio e ristrutturato me le 
sono cambiate ( e ne ho 2 che attraversano il mio appart anche se io ne uso 
solo 1) e fatto tutto a mie spese, solo x non fare rompere successivamente
DGE
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come devo dividere????

Salve
ho un problemino.
In un condominio con 24 appartamenti con garage
e posto auto  riservato scoperto, un condomino VENDE
l'appartamento ed il garage e trasloca in una nuova abitazione
condominiale adiacente al nostro spazio, ma SI TIENE il posto
auto nel nostro condominio.
Che devo fare con le spese di luce, passo carrabile,
manutenzione parcheggio ed attinenti,se ora non siamo più
24 condomini, ma 24 + un pezzetto? Devo far rifare le tabelle
a nostre spese o se la vede il venditore col compratore?
La situazione mi si è ingarbugliata.
Mi date lumi ???
Grazie a tutti.
Buona Pasqua
andrea

 ha scritto nel messaggio
news:8dioml$5bc$2...@nslave1.tin.it...

IMHO il posto auto costituisce una "fetta" della parte comune, di cui il
soggetto ha il godimento in quanto proprietario di un appartamento (e quindi
condomino).
Non credo percio' che sia possibile per il venditore "tenersi" il posto
auto, che va trattato come una pertinenza dell'immobile principale.
Se qualcuno ha dei riferimenti normativi e/o giurisprudenziali pro o contro
questa mia posizione, e' pregato di postarli (io non ho trovato nulla).
--
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
ricorda: il segreto e' contestare tutto,
anche l'incontestabile, e negare
tutto, anche e soprattutto l'evidenza!
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Buttero
Cornus Lanuginis sub Lecto Placidi Ordinis Vaccae Stupefactae
IHGGer #883
butter...@hotmail.com

 ha scritto nel messaggio
news:8dka4o$anj$2...@nslave2.tin.it...



E' indubbio che con il frazionamento della proprietà è aumentato il numero
dei condomini.
Il rapporto delle proprietà con i restanti condomini rimante immutato,
pertanto i due "nuovi condomini" dovrebbero dividersi la quota millesimale
che apparteneva alle proprietà prima del frazionamento.
Sarebbe stato buona cosa che questa divisione risultasse dall'atto di
vendita, in caso contrario poterbbe nascere da un accordo tra i due, in
mancanza del quale dovrà esserne incaricato un professionista con spese a
loro carico.
Devo aggiungere che molte volte, se preesiste un accatastamento autonomo del
posto auto, protrebbe avere già assegnata la propria quota millesimale.
Saluti Claudio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Appropriazione zona condominiale comune

E' da 7 anni che un condomino si é appropriato, in via esclusiva, di una
zona condominiale comune nel retro del palazzo per posteggiare due proprie
auto, zona che deve essere lasciata libera in quanto zona non destinata a
posteggio auto.
Nonostante sia stato invitato, decine di volte, a non posteggiare ed
appropriarsi in via esclusiva di una zona condominiale, continua ad ignorare
l'invito.
Peraltro avendo due auto, ne lascia sempre una in modo tale da tenere
occupata la zona.
Si precisa che di professione fà il vigile urbano.
Legalmemte cosa é possibile fare per far rimuovere queste auto e
costringerlo a non posteggiare più.
Grazie e saluti.
Claudio

 ha scritto nel messaggio
news:kYya8.13211$Jo.3...@twister2.libero.it...

Se ho ben appreso dalle risposte a domande precedenti su questo NG potete
semplicemente mettere degli impedimenti fisici (paletti? aiuole?)
all'accesso alla zona in questione.
Se invece si vuole destinare comunque la zona a parcheggio ma non ad uso
esclusivo del personaggio in questione vi attaccate. O c'e' qualcosa di
specifico a livello di regolamento o chi prima arriva meglio alloggia.
Sempre se ho ben capito per poter poi modificare il regolamento ed
introdurre modifiche a vostro favore ci vuole l'unanimita' e quindi ciccia.
Preciso che non sono un esperto, potrei aver detto un'enormita' qualunque.
Ciao,
    Davide.

 ha scritto nel messaggio
news:kYya8.13211$Jo.3...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:kYya8.13211$Jo.3...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:a4fpuh$urj$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 l'abbiamo, il regolamento non esiste, che fare???? č una legge
Allora siete meno di 5 condomini?

 caro manolo, per mettere dei dissuasori, che sono una modifica, ci
vuole.............

 orribili paletti
Allora si mettono graziose e gradevoli fioriere.
(secondo una certa lettura della legge Tognoli è vietare di parcheggiare che
è illegale).

 suo condominio si comporta così da imbecille.


 ha scritto nel messaggio
news:pAUa8.20322$tv6.5...@twister1.libero.it...


imbottiscigli la macchina di   c o c a  i  n a
e denuncialo alla guardia di finanza :-P
LOL
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese postali

Scusate la domanda banale.....
Le spese postali riguardanti la convocazione di un condomino non
residente nel condominio sono a carico del condomino o vanno ripartite
in parti uguali ai condomini ?
E comunque vanno differenziate a seconda della causa (esempio:
comunicazione morosità, comunicazione risarcimento danni, ecc.)
GRAZIE MOLTE A TUTTI

 GRAZIE MOLTE A TUTTI
Aspetto le dovute contestazioni!!
Saluti.
Matt di  "professionecondominio"

 wrote in message
UAQg6.5841$ep3.2...@twister1.tin.it...


E io che ho detto ? :-)
Saluti.
Matt  di  "professionecondominio"
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
zYQg6.24390$eQ5.5...@twister2.tin.it...


 wrote in message
hHRg6.24494$eQ5.5...@twister2.tin.it...


Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
tcTg6.6686$ep3.2...@twister1.tin.it...


Devi sempre andare in fondo, Fabio... o nun ce la fai ?? :-)
Saluti.
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
tcTg6.6686$ep3.2...@twister1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:3a83c1dd...@NEWS.CASPUR.IT...


 Per quanto può valere ..........

 ha scritto nel messaggio
news:UAQg6.5841$ep3.2...@twister1.tin.it...


 wrote in message
967d35$b9f$1...@nreadA.inwind.it...


Ti ringrazio per le belle parole. Comunque qui lo sfottò reciproco è sempre
molto cordiale e mai offensivo. Diciamo che serve più che altro a
sdrammatizzare qualche cavolata che ogni tanto esce fuori (soprattutto a
qualcuno:-)))). Saluti.


 molto cordiale e mai offensivo. Diciamo che serve piů che altro a

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problema con vicini

Ciao,
da più di un anno l'appartamento sopra il mio è stato affittato ad una persona del bangladesh. L'appartamento è di 44Mq. Già dal primo giorno oltre ad essere da subito abitato da 4 persone quindi già oltre il limite di idoneità abitativa (in lombardia servono almeno 60 metri per abitare in 4) hanno dato il loro benvenuto facendo il trasloco per 2 sere consecutive all'una di notte. 
I rumori molesti a qualsiasi ora del giorno e della notte vanno avanti da più di un anno, fino ad arrivare alla situazione che da due mesi devo dormire in sala perchè in camera il soffitto trema per qualcosa che accendono (dovrebbe essere un climatizzatore portatile). Oltre i rumori molesti sono aumentati anche loro. Sono arrivati ad essere 5/7 persone.
Ho contattato amministratore, proprietario e fatto anche esposto alla polizia ma non ho risolto nulla.
Qualcuno di voi si è trovato nella stessa situazione? Come ha risolto o come mi consigliate di fare?
 
Grazie mille in anticipo
Giuseppe Guerrisi


Premesso che con il condominio non vedo attinenza... e quindi andiamo 
abbastanza OT (mi sono permesso di segnalarlo nel sub).
 
Credo che la via maestra per situazioni di questo genere sia Sindaco ed 
ASL. L'abitabilità è loro compito, non certo dell'amministratore o della 
polizia.

per il problema delle vibrazioni/rumore del condizionatore portatile 
potrebbe bastare dargli un vecchio tappeto spesso(o uo di gomma) da 
mettere tra le ruote del condizionatore e il pavimento.
 
altrimenti quello lo senti comunque, che ci vivano in venti o solo in due...
 

 
io invece mi auguro che tu sia un comunista di merda e che stai pagando , 
finalmente, ma in maniera ridicola, perchè ti auguro cose ben peggiori, la 
tua scelta politica.