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Titolo: tettoia

Ciao a tutti.
C'è stata una assemblea condominiale, a cui non ho potuto partecipare dando
delega per comodità all'amministratore, con cui ho buoni rapporti anche
extralavoro (per dire che mi fido di lui).
Durante lavori di rifacimento della facciata di cui ho scritto qualche tempo
fa, la ditta che è subentrata in secondo tempo a quella che si era
aggiudicata l'appalto e poi esonerata, ha rimosso una tettoia sopra il mio
garage a livello strada per poter finire prima il lavoro con la promessa che
sarebbe stata rimessa.
I lavori sono terminati, le impalcature tolte e la tettoia non c'è più.
mi rivolgo ad amministratore e direttore dei lavori che portano in suddetta
assemblea la mia domanda di ripristino, insieme alla valutazione del lavoro
eseguito dall'impresa edile.
ora l'assemblea ha deliberato a maggioranza che la tettoia può essere
rimessa se esiste parere favorevole della commissione urbanistica.
Precisato che detta tettoia esiste da circa 20 anni e sporgeva solo per
50-60 cm, è nel giusto l'assemblea o lo sono io?
nel caso la pratica all'ufficio edilizia privata mi dia esito favorevole,
posso rivalermi dei costi sull'assemblea o solo su chi ha mosso l'obiezione?
il palazzo è in centro storico, e il box da in una strada larga circa
2,50mt.
Anticipate grazie, stefano

 sarebbe stata rimessa.
     Fattela rimettere dalla ditta che l'ha rimossa per sua comodita'.
     Promettendoti di ripristinare il tutto.
     Cosa c'entra il condominio!
     ciaofelix:-)
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      ciaofelix:-)
ciao stefano

 contesta come antiestetica, abusiva, eccetera
      Ti hanno giocato! L'usucapione di un diritto  va
      consolidata con un giudizio del tribunale e tu non l'hai fatto!
      Avvia una pratica al comune,ma dubito che te lo concederanno!
      Tu stesso hai detto che affaccia in una strada di 2,50 mt e con
      la tua tettoia la restringevi a 1,90 decisamente scarsa non trovi?
      Ma la facciata non ha subito un restauro?............
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       ciaofelix:-)
spero di essermi capito

 e credo sia quello che si č opposto in assemblea.
         Daccordo Uno solo si e' opposto! Ma alla fine si e' votato?
         E' tutto verbalizzato? Hai fatto opposizione entro 30 giorni?
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          ciaofelix:-)
ti trascrivo parte del verbale, arrivato ieri l'altro per AR
dall'assemblea del 21/9/03
L'amministratore informa che il condomino (io) richiede il ripristino di una
tettoia che la precedente impresa aveva danneggiato,
L'assemblea risponde che la tettoia non risulterebbe eseguita con le
autorizzazioni edilizie necessarie e si dice disposta al ripristino solo se
il condomino presenterà atti che dimostrino che la tettoia è
urbanisticamente in regola .
seguono altri punti allODG
...
nulla più avendo a deliberare l'assemblea viene sciolta alle ore 20,50.
il segretario,ilpresidente.
Mi chiarisci se il termine è al ricevimento del verbale o alla data
dell'assemblea?
Comincio a fidarmi meno dell'amministratore...:)))

 >          Daccordo Uno solo si e' opposto! Ma alla fine si e' votato?
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     La questione e'complessa! 
     L'opposizione va fatta entro 30 giorni dal ricevimento del verbale
     per gli assenti! Ma tu non eri assente poiche' l'amministratore era
     il tuo delegato! Quindi 30 giorni dall'assemblea!
     Mi sa che l'amministratore e' un doppiogiochista o un donnabbondio!!!
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      ciaofelix:-)
Forse posso fare ancora qualcosa, non è stata verbalizzata la mia delega
(non so come mai)
è a mio favore?

 č a mio favore?
         Certo! risulti assente,opposizione entro 30 gg dalla notifica
         del verbale!
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