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Titolo: contratto con ditta di pulizie

Ieri sera alla assemblea condominiale abbiamo esaminato tre preventivi
di ditte di pulizia. In uno veniva offerto anche il lavoro di
sostituzione delle lampadine bruciate negli spazi condominiali. 
Ne e' nata subito una polemica: alcuni sostenevano che questo lavoro
non rientra in quelli che una ditta di pulizie puo' svolgere e per cui
e' registrata alla camera di commercio, e che in caso di infortunio il
condominio sarebbe stato chiamato in causa dal lavoratore o dalla
ditta, altri invece sostenevano che la ditta di pulizie ben poteva
assumere l'impegno di sostituire le lampadine affidando l'incarico ad
un elettricista abilitato che su loro richiesta svolga questo lavoro
per tutti i condomini da loro seriviti.
Chi ha ragione?
ciao
roy

 un elettricista abilitato che su loro richiesta svolga questo lavoro
In questi termini, nessuna delle due fazioni. La sostituzione delle 
lampadine non richiede alcun intervento di tipo tecnico specialistico, di 
conseguenza non serve l'elettricista. Alla sostituzione delle lampadine sono 
abilitati anche i condomini dissenzienti, se poi costoro vogliono pagare un 
ingegnere della NASA per codesti lavori, liberi di farlo.
Cordialità
Gi
PS, diversa è la sostituzione o riparazione del portalampade
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 carabinieri che ci faceva l'eettricista li. se la ditta di lupizia lo
Infatti, la mia risposta era, seppur detta in altre parole: che ci fa un 
elettricista sulla scala a cambiare una lampadina? Più chiaramente: davvero 
bisogna scomodare un elettricista? Cioè, nei vostri condominii chiamate 
l'elettricista per cambiare una lampadina  magari un idraulico per aprire e 
chiudere il rubinetto dell'acqua?
Cordialità
Gi


roy ha scritto:

      Sbaglio o ci sono molti pubblici dipendenti fra i condomini?
      Svitare ed avvitare una lampadina non e` una operazione che 
      richiede specializzazione o certificazione!
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 disconosce indovina la responsabilità di chi è?
    E salire su una scala per spolverare la plafoniera?  ciao.


 lampadina. una cosa patetica. ma così è.
     Bravo lo hai detto......patetica! :-)


 guai li passate voi.
    Allora come la risolviamo? 


PS, diversa è la sostituzione o riparazione del portalampade
O.K. tutto chiaro. Resta un punto. In ogni condominio c'e' sempre il/i
tipi litigiosi. Se uno di questo sostituendo la lampadina si fa male e
fa causa al condominio la perde?
Rispondo da solo. Secondo il codice civile ogni condomino ha il
diritto all'uso della cosa comune purche' non leda il diritto allo
stesso uso da parte degli altri. Quindi la con la riparazione sta
ripristinando il suo diritto all'uso agevole di detto spazio, per
evitare di cadere nella penombra e per evitare che altri lo faccia,
con relativa richiesta di risarcimneto danni.
Nello stesso senso dovrebbe essere consentito al condomino di tagliare
l'erba del prato condominiale, sradicare erbacce...
Ma se l'amministratore rivendicasse la gestione della manutenzione fra
le sue competenze potrebbe proibirglielo? Ma tu mi hai gia' detto di
no. O.K. Ma mi verrebbe voglia di dare un'occhiata ad un contratto di
amministrazione di condominio. Vado a cecarlo su google. 
Grazie a tutti delle risposte.
ciao
roy
 

     E salire su una scala per spolverare la plafoniera?  ciao.
E salire sul tetto per pulire le grondaie?
Naturalmente la ditta, le tre o quattro volte all'anno in cui provvede a 
questa pulizia non manda la stessa persona che spolvera le scale.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 guai li passate voi.
L'amministratore quando fa il contratto dovrebbe verificare che la ditta 
abbia tutti i requisiti per eseguire i lavori condominiali.  Cioe` che i 
dipendenti siano regolarmente assicurati.  Quindi anche in caso di 
subappalto dovrebbe fornire personale assicurato. Se poi la ditta non 
rispetta gli accordi o da` documentazione falsa di chi e` la colpa?


 amministrazione di condominio. Vado a cecarlo su google.
Non mi pare esista un fac simile di contratto, quanto meno io non ho mai 
sentito parlare di contratti. In genere si pattuisce solo il quonquibus, per 
il resto è il cc che fa testo.
Cordialità
Gi


      ciaofelix:-)
Troppa gente con la puzzetta sotto il naso e che,a magari, si fa la doccia 
una volta al mese.


 fa causa al condominio la perde?
      L'INAIL! :-)


 una volta al mese.
         I famosi de: "L'abito fa il monaco"! :-)
