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Titolo: parcheggi condominiali

 
nel mio condominio la situazione è particolare:
ci sono 24 appartamenti di cui ognuno avrebbe diritto a 1 posto coperto
sempre, e 1 scoperto se è libero.
purtroppo dei 24 posti coperti, 1 è inutilizzabile in quanto la distanza tra
i pilastri è ridotta, altri posti coperti singoli per assurdo sono molto
larghi ...sino a 4 metri, cosi c'è chi ha un posto auto coperto largo 4
metri chi ne ha uno (io) che non posso usarlo perchè largo 1,20 metri!
in piu c'è chi occupa abusivamente anche due posti auto scoperti
contemporaneamente.
quindi ho provvedutoo a chiedere all'amministratore di porre rimedio entro
la prossima assemblea per il mio postoauto coperto non utilizzabile
decidendo per una turnazione piu veloce.
nel frattempo cosa posso chiedere all'amministrazione per fare in modo che
le decisioni non vengano prese in ritardo?
io ho fretta di sistemare questa situazione anomala...

 io ho fretta di sistemare questa situazione anomala...
     Parcheggia dove vuoi da subito!
     ciaofelix:-)
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ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
il problema è che se parcheggio dove voglio, al coperto, impedisco l'uscita
e l'entrata delle altre auto!!!

 e l'entrata delle altre auto!!!
e passo così dalla ragione al torto!

Marco ha scritto:
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         Ma come sono nati questi posti perpetui abusivi?  ciao!
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 metri chi ne ha uno (io) che non posso usarlo perchè largo 1,20 metri!
Probabilmente è proprio perchè ce n'è uno inutilizzabile che fate la 
turnazione. Giocate al ballo con la scopa.
Ma non riuscite a ricavare 24 posti adeguati?
Come è nata questa situazione?

 > sempre, e 1 scoperto se è libero.
il costruttore aveva assegnato temporanemanete i posti auto in attesa di un
futuro sorteggio mai avvenuto anche perchè il 24^ posto sfigato (quello
inutilizzabile) era assegnato a un alloggio sempre disabitato ma
recentemente acquistato da me!

 futuro sorteggio mai avvenuto anche perchè il 24^ posto sfigato .....
    Se speri che quello che ha 4 metri....molli l'osso, sei proprio un
   ottimista ingenuo!
    ciaofelix:-)
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 recentemente acquistato da me!
Non comprendo il senso di questa "assegnazione temporanea" del 
costruttore. Io ho un posto auto coperto assegnato dal costruttore, ma è 
scritto sul compromesso, sarà scritto sul contratto, so qual'è e sarà di 
mia proprietà. Se così non fosse farei conto di non avere assegnato il 
posto auto coperto.
La sensazione è che voi avete una parte comune che è stata adibita a 
parcheggio, ci sono venuti 23 posti auto (il 24mo, cioè il tuo, non lo 
è) e tu sei arrivato ultimo e non ti è toccato. Ora, IMHO ti puoi 
impuntare scrivendo che la "consuetudine" che si è venuta a creare non 
ti consente di godere della parte comune al pari degli altri, per cui 
inizierai ad occupare un posto qualsiasi quando lo trovi libero, 
ignorando questa "consuetudine".

    ottimista ingenuo!
io ho il diritto di pretendere un posto auto di pari dimensioni o sbaglio?

    ottimista ingenuo!
ma in questo caso non vale l'art. 1102? se lui ce l'ha da 4 metri anche a me
spetta da 4 metri o no??

 io ho il diritto di pretendere un posto auto di pari dimensioni o sbaglio?
         Parli di atto pubblico, ma cosa c'e' scritto su questo tuo atto
        pubblico? Se si tratta di un contratto non ti spetta nulla piu' di
        quanto hai acquisito.
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Marco ha scritto:
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         Prima chiarisci la situazione poi potremo parlare di diritti.
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 temporanreamente senza indicare la data in cui questa assegnazione decade?
in pratica l'assegnazione dei posti auto è indicata sul contratto di
assegnazione degli alloggi in cui la cooperativa aveva scritto che
all'apprtamento n. 10 veniva assegnato il posteggio 4, all'app.n.x il posto
y e cosi via e comunque in via temporanea in attesa di futuro sorteggio
senza specificare null'altro.
successivamente in un'assemblea i posteggi sono rimasti tali ma è stata
cambiata solo la disposizione in modo tale che esistessero posti ampi e
posti non sfruttabili.
nel mio successivo atto di acquisto non si fa menzione del posteggio in
quanto è condominiale!

 quanto è condominiale!
    Ovvio che e' condominiale ma se non crei un vespaio nessuno fara' nulla
    per regolarizzare la situazione.
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     per regolarizzare la situazione.
come faccio a creare il vespaio?

Marco ha scritto:
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       Parcheggia in qualsiasi posto libero!
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