Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore oppure no?

Salve,
abito da quatro anni in una palazzina composta da dodici appartamenti.
Fino ad ora non è mai stato interpellato nessun amministratore di
condominio ufficiale, con la scusa che costava troppo (Verissimo).
Per questo incarico, si sono avvicendati due condomini, che peraltro non
facevano che farsi indirizzare le bollette enel e fornire il recapito
per la corrispondenza.
Al resto (cioè in dieci anni di esistenza dell'edificio l'unico lavoro
di miglioramento/manutenzione che èstato fatto è installare solamente
tre luci lungo la rampa di accesso ai box).
Dal momento in cui ho acquistato l'appartamento, ho sentito parlare più
volte di far asfaltare la strada che abbiamo di fronte, si perchè la
palazzina è la penultima di una strada "privata" e quindi ancora senza
illuminazione, senza fognature, senza essere asfaltata.
Due anni fa, dopo l'ultima assemblea, mi ero preso la briga di
informarmi presso alcune ditte del prezzo per asfaltare la strada,
facendo anche preventivare alcuni pozzetti per l'acqua e la
predisposizione per una futura illuminazione. Dopo di chè sentendo
singolarmente i condomini, tutto OK, bisognava incontrarsi per
decidere.... ma non ci siamo mai incontrati, al che ho intuito la
scarsiiiiissima intenzione di fare qualcosa di serio da prate degli
altri, e ho lasciato perdere anche io (forse ho sbagliato, ma ho trovato
un muro di gomma, quando si parlava di "sganciare" i soldi).
Siamo al dunque: alcuni giorni fa, si è intasato uno scarico e abbiamo
dovuto chiamare gli addetti per la svuotature del pozzetto interessato e
la stasatura del tubo. Siccome hanno lavorato solamente a quel pozzetto
e non hanno toccato gli altri, uno dei condomini, si stà rifiutando di
pagare la cifra che gli spetta perchè il suo pozzetto(che poi sarebbe
anche il mio) non è stato toccato. Durante la scorsa riunione di due
anni fa, fu deciso di pagare in parti millesimali le eventuali spese di
svuotature, ma solo se venivano svuotati tutti i tombini
contemporaneamente.
Scusate il messaggio lungo, ma arrivo al dunque.
Secondo voi, ha valore la tesi del condimono, oppure deve pagare?
e poi: alcuni condomini, vorrebbero assumere un amministratore, almeno
per poter evitare queste questioni. Vi sembra un proposta da prendere in
considerazione o no? (io preferirei risparmiare quei soldi!!)
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 considerazione o no? 
        Senza dubbio si visto l'andazzo.
(io preferirei risparmiare quei soldi!!)
        Ma non hai scritto che sono gli altri a non voler sganciare i $$$$?
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

         ciaofelix:-)
Ciao e grazie per la tua risposta,
vorrei chiederti dove posso trovare un esempio di regolamento di
condominio,
oppure dove posso reperire le normative di uso comune da applicare in
un condominio, perchč prossimamente ci sarą una riunione per decidere se
prendere un amministratore oppure no.
Se potessi mostrare ai condomini una specie di regolamento tipo,
e poter convincere i condomini ad adattare questo regolamento alle
nostre
esigenze, forse eviteremo l'amministratore.(č una mia idea, ma il lavoro
che l'amministratore farebbe al nostro condominio, sarebbe davvero
poco).
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto.
Saluti.


 poco).
      Questo e' un'esempio guida,ma ogni condominio va visionato e studiato
      in ogni perticolate,poiche' vi sono elementi difformi rispetto un'al-
      tro condominio.
      Bisogna studiare tutte le situazioni e trovare il modo piu' opprtuno
      per regolamentarle in base al cc.
      ciaofelix:-)
http://www.repubblica.it/online/dossier/condominio/recupero/recupero.html


 
http://www.repubblica.it/online/dossier/condominio/recupero/recupero.html
Ciao e grazie per l'aiuto.
A presto.
