mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore dimessosi

il nostro amministratore che è  anche condomino dopo tot anni ha deciso 
di lasciare perchè stufo delle problematiche che i nuovi coinquilini 
poco rispettosi recavano oltre ai vari ritardi di pagamento, solamente 
che ha deciso e comunicato che  si terra' una quota che non è stata 
versata ancora  da tale condomino per lavori al palazzo e che 
l'amministratore ha anticipato privatamente, di sua tasca,  alle 
maestranze per non far ritardare il pagamento , vorrei sapere se è 
un'azione che puo' fare.
Premesso che è una palazzina che ha sempre avuto l'amministatore interno

 ha scritto nel messaggio 
news:3PRzn.163246$813.1...@tornado.fastwebnet.it...

non capisco dove sia il problema...
alberto 

 ha scritto nel messaggio 
news:4bd00557$0$30912$5fc...@news.tiscali.it...

La sintassi?


ripeto la domanda :
è un azione che puo' fare????

 č un azione che puo' fare????
perchč no? si sta riprendendo ciň che č suo...
io lo ringrazierei pure!
ltk

č un azione che puo' fare????
Quale azione?
Andarsene?
Restare condomino?
Anticipare i soldi di tasca sua?
Tenersi la quatoa che ha anticipato?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:3PRzn.163246$813.1...@tornado.fastwebnet.it...

Mettiamola così.
Tu, che faresti se avessi anticipato dei soldi tuoi?
Davvero credi che la legge consenta ad un manipolo di condomini in mala fede 
di appropriarsi, fosse pure temporaneamente, dei soldi che l'amministratore 
(incautamente, avendo mal riposto la sua fiducia nei vostri confronti), ha 
anticipato di tasca sua?
Se fossi io l'amministratore, nemmeno i soldi per la bolletta ENEL avrei 
anticipato e al buio vi avrei lasciato....
Altro che anticipare per conto vostro!
Scusa ma pur non essendo io l'amministratore, mi pare inverosimile che ti 
chieda se possa riprendersi i suoi soldi per un fabbricato dove voi siete i 
proprietari.
Insomma è un po' come andare dal dentista perchè abbiamo un dente cariato e 
pretendere che il dente lo si cavi ad un altro!
Ciao, Enzo. 


tenersi la quota che ha anticipato...per il resto ha fatto il suo..

tenersi la quota che ha anticipato...per il resto ha fatto il suo..
Certo che si, con l'aggiunta degli interessi legali.


 tenersi la quota che ha anticipato... 
E che altro dovrebbe fare?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: diritto d'antenna

Vorrei installare un'antenna a parabola sul mio balcone, ma come al solito,
non tutti sono d'accordo.
Abbiano fissato una data per discuterne in assemblea: sapreste dirmi un
sito, ove ci sia qualche informazione sul diritto giuridico nell'installare
un'antenna/parabola?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:fikz7.39040$1H1.4...@news.infostrada.it...


 wrote in message
fikz7.39040$1H1.4...@news.infostrada.it...


 wrote in message
fikz7.39040$1H1.4...@news.infostrada.it...


installa pure la parabola č un tuo sacrosanto diritto.

ciao,
scusa e se il condominio decidesse di installare un'antenna parabolica
indirizzata verso un satellite ed io volessi indirizzarla su un altro,
potrei comunque metterne una sul balcone di casa mia? oppure se volesse
mettere un'antenna piccola mentre a me ne serve una grande per prendere
altri tipi di canali?
grazie
gianni
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore

cosa si intende per C.P.A., quando si dice £. tot. iva e CPA escluse?
grazie


C.P.A. = Cassa Previdenza Avvocati

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: umidità

ciao è normale che a casa dei miei, esposta a nord il deumidificatore 
*tutti* i giorni tolga almeno 2litri di acqua? 
può dipendere dalla casa, ossia dalla casa che non è coibentata a 
regola d'arte ? 
A casa dei miei mi dicono che l'umidità spesso è intorno al 60%, e 
solo con il deumidificatore acceso parecchie ore si scende intorno al 
50%. Ma non penso che sia una situazione normale. 
Ultima cosa ogni quando c'è da cambiare i filtrei al deumidificatore ? 


Sei veramente OT
Cosa c'entra col diritto?
Fra
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: danni strutturali

Salve
l' appartamento di mia proprietà ha subito danni in seguito ad un dissesto 
dell'edificio, forse rotazione, (siamo in fase di accertamenti, molto 
probabilmente l'edificio dovrà essere incatenato).I danni rilevanti (rottura 
rivestimenti maiolicati, rottura pavimento maiolicato, distacco 
controsoffittatura, lesione di tramezzo, avvallamento del solaio con 
conseguenti fuorisquadra delle porte etc) li ho subito solo io che abito 
all'ultimo piano. Ho chiesto all'amministratore se la polizza assicurativa 
copriva i danni succitati, ma mi ha risposto negativamente. Ora  vi chiedo 
posso rivalermi sul condominio per essere risarcito? In vista dei lavori che 
si dovranno eseguire per la stabilità dell'edificio posso far includere 
anche quelli necessari a riparare il mio appartamento? Esistono articoli del 
codice in tal senso?
Grazie x l'attenzione 

 ha scritto nel messaggio 
news:Ol4oh.2243$hU....@tornado.fastwebnet.it...

Ma non vi siete accorti che adnava fatta manutenzione? o a cosa è dovuto? 
cmq secondo me il condominio deve sistemare tutti i danni fatti. E' strano 
che la polizza non li copra..

 posso rivalermi sul condominio per essere risarcito? 
bisogna capire chi è il responsabile dei danni. 
evento naturale e imprevedibile (non credo sia la tua situazione)? non si
può far causa alla natura, ma l'edificio potrebbe essere coperto da
polizza assicurativa.
evento dovuto a difetto o problema derivante dal condominio? paga il
condominio. se poi il condominio è coperto da assicurazione, contribuirà
l'assicurazione, altrimenti solo il condominio.
evento dovuto a mancata manutenzione dell'edificio? è colpa dei
proprietari del condominio. paghino. non esistono assicurazioni contro la
deficienza.
evento dovuto a mancato intervento preventivo dell'amministratore? paga
lui, se riuscite a dimostrare che la colpa è sua.
evento dovuto a più cause? una perizia determinerà quali esattamente sono
le cause e in che misura
-- 
Quack!
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:Ol4oh.2243$hU....@tornado.fastwebnet.it...

il danno ovviamente dovra' essere pagato dal responsabile...
quanti anni hai il condominio? se meno di 10 potrebbe esistere
una garanzia del costruttore (dimostrando ovviamente che il
lavoro e' stato fatto male).
In ogni caso e' necessaria una accurata perizia tecnica per
poter valutare con esattezza il motivo di questo cedimento
struttrale (abbassamento di falda acquifera? cedimento
di fondazioni? infiltrazione di acqua e formazione di ruggine
nei tondini portanti? ...???)
Una volta valutata la causa si passa a verificarne le responsabilita'...
se e' un problema originale, se e' dovuto alla mancata manutenzione,
se si tratta di un caso fortuito... e si addebitano i danni al responsabile.
Il condominio non e' responsabile per i danni al tuo appartamento,
salvo che appunto non sia dimostrato che l'assemblea non abbia
provveduto a deliberare manutenzioni o accertamenti necessari...
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: agevolazioni fiscali per prima casa

Ciao a tutti, chi mi sa indicare dove trovo una spiegazione chiara sulle
agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa e soprattutto come si
fa a definire che una è la prima casa?
ciao e grazie
barongonzo

 ha scritto nel messaggio
news:0vVHd.1335$5k5....@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
| news:0vVHd.1335$5k5....@twister2.libero.it...
Grazie per il link, ma da questo documento si evicne che diventa prima casa
se il proprietario trasferisce la residenza nel comune dove è sito
l'immobile.
Nel mio caso, vivo in casa della mia fidanzata. Sto comprando casa nello
stesso comune. Questa casa per me è "prima casa"? Non devo andarci a vivere?
è corretto?
baron g.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infrazioni al regolamento e sanzioni

Per infrazioni al regolamento la misura massima della sanzione
prevista č di lire 100 (art. 70 disp. att.c.c.) (C.Cost., ord.
11.12.1997, n.388).
Mi chiedevo se fosse possibile aggirare tale norma stabilendo, ad
esempio, che chi butta cicche, salviette e simili dalla finestra nel
cortile condominiale, se colto sul fatto da piů testimoni sia
costretto a pagare la pulizia del cortile ad opera di una ditta
specializzata chiamata dall'amministratore (nel caso i responsabili
dei misfatti siano conduttori, addebitando la spesa al locatore)?
Grazie
Saluti
Giorgio

Giorgio wrote:
 misfatti  locatore
      Misfatto?.....Ma ti rendi conto?:-(((
      Locatore........cosa deve chiedere il certificato del
      parroco prima di affittare? :-))))
      Se siete TUTTI d'accordo si!
      ciaofelix
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Autoconvocazione: è ancora possibile...

Residence, con 4 palazzine, tot. 24 condòmini.
Il 24 marzo 2007 invio raccomandata sottoscritta da 8/24 e in base
all'art. 66 richiediamo bilancio e nomina/revoca.
L'amministratore non risponde entro i 10 gg previsti, e noi non facciamo 
nulla.
Il 27 aprile, ad un mese dalla ricezione della raccomandata, 
l'amministratore indice 4 assemblee separate e nessuno si presenta alle 
assemblee.
La domanda è:
possiamo ancora autoconvocarci?
Nota: il mandato dell'amministratore è scaduto a fine aprile.

 Nota: il mandato dell'amministratore č scaduto a fine aprile.
lui č in prorograzia fino ad assemblea di rinnovo carica, pertanto č sempre 
sostituibile in qualsiasi momento
Vi tocca richiedere di nuovo l'assemblea, ma stavolta dandogli un termine 
per convocarla
passato tale termine autoconvocarvi sempre formalmente
e poi raduna deleghe per l'assemblea
;-) 

 ;-) 
òine...

 òine...
attenzione, per tutte e 4 le assemblee e + la 5a
;-) 

 perchè spesso è consigliabile la Raccomandata A.R.
Ma se in seguito ad una nostra richiesta basata su art. 66 non è stato 
fatto ancora nulla, non possiamo + autoconvocarci?

 fatto ancora nulla, non possiamo + autoconvocarci?
Scusa, ma anche se in ritardo, lui l'assemblea la ha fatta
è colpa vostra che è andata deserta

 è colpa vostra che è andata deserta
Giusto, quindi nel caso devo rifare la comunicazione...
L'unica cosa che non mi torna è se in questi casi uno può decidere di 
passare da una assemblea singola a 4 liberamente... non riesco a trovare 
dei riferimenti di legge.
cià

 fatto ancora nulla, non possiamo + autoconvocarci?
Certo che potete.
Lascia perdere le risposte di chi non ha neppure capito il caso e
burocratizza.

 burocratizza.
Coglione!!!
nel primo post ha detto che l'amministratore in data dopo un mese di 
richiesta di convocazione, ha convocato assembleee che nessuno si č 
presentato
in ritardo sulla richiesta, ma ha convocato!
loro hanno perso, intanto, l'occasione di levarselo dalle palle
se la devono ricreare, l'occasione, richiedendo la convocazione
con l'autoconvocazione basterebbe un solo condomino a fargliela saltare
Invece di fare ingrafanare gente in casini che farebbero arricchire solo 
balordi azzeccagarbugli
falli muovere legalmente e senza incasinarsi la vita e sopratutto senza 
poter offrire il fianco a sciacalli di giuristi da 2 soldi.
Ma non perdi mai l'occasione per fare lo scemo del villaggio??? 

 trovare dei riferimenti di legge.
L'unico riferimento di legge che hai e che hai 4 codici fiscali con 
probabile 5°
pertanto hai 4-5 condomini, 4-5  770, 4-5 Bilanci, 4-5 ritenute d'acconto 
per fattura di plizie etc etc
successivamente potreste convocare 4 assemblee che dichiarano la morte dei 
propri condomini e lasciare in piedi il Supercondominio con la gestione 
contabile per singola scala
per ora hai solo voce per una sola scala ossia un solo condominio!!!
Tommy, devi soffrire ancora, ma con calma puoi sistemare
;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: prima casa

ho di recente acquistato una vecchia casa rogitandola come prima casa ed
impegnandomi a trasferire la residenza come da norma.
non potendo per motivi sopravvenuti cambiare la residenza, posso cambiare
l'acquisto trasformandolo in seconda casa e pagando le relative tasse
integrandole con quelle già pagate?
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:ogqQd.34056$lB4.9...@twister1.libero.it...

Ti riferisci alla residenza nel comune dove hai acquistato la casa ?
Te lo chiedo perché non c'é l'obbligo di risiedere in "quella" casa ma solo 
nel comune.
Ciao.
Oloap 

 ha scritto nel messaggio
| news:ogqQd.34056$lB4.9...@twister1.libero.it...
| Te lo chiedo perché non c'é l'obbligo di risiedere in "quella" casa ma
solo
| nel comune.
NON è corretto, per mantenere le agevolazioni fiscali da prima casa è
necessario viverci o farci vivere un parente fino al secondo grado di
parentela.
Altrimenti è obbligato a denunciare il cambio di utilizzo e pagare la
differenza tra l'aliquota al 3% e quella al 10% sul valore della casa al
rogito.
ciauuuuuuu
barong.

 ha scritto nel messaggio 
news:o8NQd.36054$lB4.9...@twister1.libero.it...

.. scusate se mi intrometto...
ma non c'è distinzione fra agevolazione fiscale  prima casa per quanto 
riguarda l'imposta di registro (3% anzichè 10%) (trovo....: "l'abitazione 
deve essere situata nel COMUNE dove l'acquirente ha la residenza o la 
trasferisca entro 18 mesi dall'acquisto, oppure nel Comune in cui 
lavora"....) e la possibilità di detrarre gli interessi passivi pagati sui 
mutui ipotecari (art.2 L.F. 23 dic.2000, nr.388), detrazione d'imposta 
riconosciuta a condizione che l'immobile sia adibito ad abitazione 
principale entro un anno dall'acquisto?
ipotizzo....
potrei non trasferire la residenza (è già nello stesso comune dove ho 
acquistato la prima casa) , rinunciando alla detrazione degli interessi,
pur 
avendo usufruito dell'imposta di registro al 3%?
Ringrazio per eventuali pareri,
Gloria
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:o8NQd.36054$lB4.9...@twister1.libero.it...

Ti sbagli.
Leggi qui:
http://www.agenziaentrate.it/modulistica/dichiarazione/1999/unico99/760/iperguida/modelli/appendice/app01new.htm
Oloap 


Credo che tu abbia ragione.
L'agevolazione sull'IVA e sulla tassa di registro spetta per l'acquisto 
della prima casa (intesa come primo immobile acquistato da un soggetto non 
proprietario di altri immobili).
La detrazione degli interessi passivi spetta invece se il mutuo si paga per 
l'immobile adibito ad abitazione principale.
Quindi, se hai acquistato una "prima casa" con il mutuo puoi detrarre gli 
interessi passivi solo se hai fatto di detta casa la tua abitazione 
principale (abitandola e trasferendovi la residenza anagrafica).
Ciao
Oloap
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lastrico

Nel mio condominio occorre rifare il lastrico che è di proprietà esclusiva.
Allora 1/3 e 2/3 mi è chiaro, ma i 2/3 vanno ripartiti su quale base?
Mi è sembrato di capire che è necessario applicare una tabella tipo Scale o
ascensore?
Giusto?
Grazie

 Allora 1/3 e 2/3 mi è chiaro, ma i 2/3 vanno ripartiti su quale base?
      Tabella quote di proprieta'protette dal lastrico,incluso il
      proprietario esclusivo!
      ciaofelix
      P.S. probabilmente qualcuno osservera'come gia'successo in passato
           che chi paga 1/3 non paghera'la sua quota sui restanti 2/3
           NON E'COSI'! Non ho voglia di elencare sentenze stralette
           ma non dimentichiamo che il lastrico  tetto o altro proteg-
           gono anche le parti comuni,fondazioni,muri,scale androni etc.
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:b5q1af$evn$1...@news.newsland.it...


 Ehm .... ehm ..... ehm .....
      Ti prego!....Credimi!...L'ho sempre saputo.....mi avete recente-
      mente confuso!...Per fortuna ne ho rilette un paio recenti!!!
      ciaofelix



dopo aver quantificato in millesimi le proprietà coperte il costo dei 2/3 si
riparte sul computo risultante
nel computo vanno anche calcolate le parti comuni quali fondamenta ed altro
ma in quota parte
e dato che la quota parte (parti comuni) spesso è irrisoria viene
solitamente trascurata
non è che non si calcoli ma l'incidenza è minima (che è cosa ben diversa)

     Vediamo i due casi specifici classici:
   a Proprietario dell'ultimo piano,e del sovrastante terrazzo,
     paghera' 1/3 piu'la sua quota millesimale.
   b Proprietario dell'attico con terrazza e livello di sua pertinenza,e
tetto
     sulla abitazione,
     Per la terrazza paghera'solo 1/3
     Per il tetto evidentemente solo i millesimi.
     Sei d'accordo o no? 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domanda su aumento costi di allacciamento.

Buonasera.
Cortesemente qualcuno sa dirmi se per effetto
di qualche decreto legato alla finanziaria sta
avvenendo un aumento dei costi degli allacciamenti
sui nuovi immobili in costruzione?
Grazie in anticipo.
Orsolino

 sui nuovi immobili in costruzione?
Non lo so. So che lavare il cane costa di più e il padrone del negozio dice 
che è colpa della finanziaria, visto che non può più dare la colpa all'euro. 

Matteo ha scritto:


       ROTFL!
-- 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canna fumaria

Vorrei un aiuto:
sono proprietario di un locale commerciale con tre ingressi sulla strada, ho
necessità di installare una canna fumaria a servizio di una macchina
torrefattrice di caffè.
Che problemi avrò con il condominio? Il fabbricato ha sei piani, il
costruttore dello stesso si riservò la servitù per una canna fumaria che a
suo tempo appoggiò ad una facciata laterale del fabbricato, nel 1977 circa
questa fu eliminata perchè non più necessaria. Questa servitù era a suo
favore e suoi aventi causa, io sono un suo erede che per la mia attività
(che poi è la stessa) ho bisogno di installarla di nuovo. Cosa mi
consigliate?
Grazie  Gaetano

 wrote in message
91lkjt$1es$1...@nread1.inwind.it...

Innanzitutto ne faccia richiesta all' amministratore il quale sarà tenuto a
convocare un' assemblea sul punto.
Nella richiesta può inserire copia della documentazione dalla quale risulti
questa servitù a favore del costruttore e dei suoi aventi causa ( che, tra
l' altro, non sono soltanto gli eredi ma tutti coloro i quali succedono
nella proprietà).
Può darsi che la ragione, anche se non sempre trova giusta collocazione
nelle questioni condominiali, possa evitare ricorsi ad altri mezzi; tenga
anche conto che potrebbe esserci stata una perdita (o prescrizione) del
diritto di servitù a causa del mancato esercizio dello stesso.
Mi tenga informato dell' evolversi della situazione.
Matt di  "professionecondominio"

Grazie, non appena il mio problema sarà risolto, ti comunicherò come.
Gaetano

Devo togliere la canna fumaria dello scaldabagno in comune 
per ottenere la conformita dell'impianto a metano?

per ottenere la conformita dell'impianto a metano?
E' possibile utilizzare in comune un'unica canna fumaria osservando
alcuni criteri: tutti gli utilizzatori devono avere il medesimo
sistema (ad es. tutti boiler dello stesso tipo, non pero'
necessariamente della stessa marca) e la costruzione della canna
dev'essere di tipo "shunt".

On Mon, 25 Dec 2000 18:18:23 GMT, 
ab...@internetzero.it
 (Antonio)
wrote:

cosa significa "shunt" ?

cosa significa "shunt" ?
Peccato che non posso farti il disegno; cerchero' di descriverlo a
parole: si tratta di un tubo verticale nel quale si immettono le varie
utenze. L'immissione pero' non e' diretta, ma attraverso un tratto di
canna anch'essa verticale e parallela alla prima, lunga circa 1 m.
Questo serve ad impedire che il fumo che sale dal piano inferiore esca
al piano di sopra anziche' dal camino.
Ti consiglierei comunque di rivolgerti a chi di competenza; qui dalle
mie parti non ti allacciano il metano senza il nulla osta dello
spazzacamino...
Ciao e buon anno.

On Wed, 27 Dec 2000 10:52:52 GMT, 
ab...@internetzero.it
 (Antonio)
wrote:

grazie 
buon anno anche a te
ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Deleghe in assemblea

In un'assemblea condominiale, dove i proprietari sono soci di una
cooperativa a proprietą indivisa, puņ un socio delegare per l'assemblea un
soggetto non socio?
Scusate il giro di parole...
Grazie

 cooperativa a proprietà indivisa, può un socio delegare per l'assemblea un


 ha scritto nel messaggio
news:95h6li$tc4$1...@pinco.nettuno.it...


 wrote in message
om8f6.97923$ew1.5...@news.infostrada.it...


 wrote in message
om8f6.97923$ew1.5...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Luce staccata chi paga?

Ho acquistato un locale dove la luce era staccata da qualche mese, ora per
riattivarla mi è stato chiesto di saldare i debiti precedenti. Le bollette
tra l'altro non erano intestate neppure al vecchio proprietario ma
all'inquilino quindi lui non ne vuole sapere di saldarle.
Che devo fare, rivolgermi al suo inquilino? Però devo pagare per avere la
luce. E poi devo fare una causa per 300 euro????
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 luce. E poi devo fare una causa per 300 euro????
      Semplicemente un nuovo allaccio e non un subentro,ovvio no?
      ciaofelix:-)


 luce. E poi devo fare una causa per 300 euro????
ASSOLUTAMENTE NO!
Fornisci all'azienda (enel o l'azienda ex municipalizzata che eroga il
servizio nella tua città) una copia del rogito, in questo modo dovrebbero
fare l'allacciamento. Se per caso l'impiegato si rifiuta di farti il
contratto minaccia pure di querelare l'azienda e l'impiegato, per di diniego
di somministrazione di pubblico servizio, l'azienda che ti eroga il servizio
NON PUO' RIFIUTARSI DI FARE UN NUOVO CONTRATTO a meno che tu non abbia
debiti con la stessa, ma non certo il vecchio inquilino:-)
ciao mat
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Titolo: parcelle amministratore

Può l'amministratore chiedere, oltre la sua parcella, un compenso
addizionale per la compilazione del regolamento condominiale? E per la
lista dei fornitori?
-- 
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ab...@newsland.it

 lista dei fornitori?
      Cosa sarebbe.
      ciaofelix.



Per la stesura del regolamento direi proprio di no, anche perche' non e' di 
sua pertinenza specifica (in altre parole qualunque condomino volentoroso puo'
assumersi l'onere della stesura) e poi di solito viene adattato da un testo
presistente.
Ad esempio: 
http://www.tutelati.it/esempio_regolamento.htm
Cosa intendi esattamente per "lista dei fornitori"?
Geppo

 Cosa intendi esattamente per "lista dei fornitori"?
    Forse l'elenco dei fornitori.....CONVENZIONATI......PP.   ciaofelix.


 assumersi l'onere della stesura) 
e per che no. è una prestazione che esula dall'incarico principale


D'accordo pero' un amministratore avra' bizzeffe di copie di regolamenti 
condominiali gia' pronti, per cui il lavoro e' quasi nullo.
Certo poi c'e' gente che ti mette in conto spesa anche la carta igenica che 
consuma...
Ad ogni buon conto come ho gia' detto se lo ritenete troppo esoso potete
farvelo da soli seguendo la traccia di un regolamento condominiale esistente.
saluti Geppo
 

     Forse l'elenco dei fornitori.....CONVENZIONATI......PP.   ciaofelix.
No, l'elenco delle ditte che hanno lavorato nel condominio ai fini della
compilazione del 770


 compilazione del 770
       Quello e'un suo compito.  ciao.


 compilazione del 770
Non si tratta di un semplice elenco di nomi, dunque, occorrono i dati
completi e gli importi delle fatture.
Per caso, non vi ha compilato anche il 770?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Guasto tubature.

Salve , e ringrazio in anticipo tutti quelli che mi daranno una
risposta.
Sono proprietario di un appartamento situato in un palazzo di proprieta'
della IACP ( o ex IACP , insomma sase popolari ) , l'appartamento sopra
il mio per guasti alle tubature mi ha rovinato e mi continua tuttora a
rovinare il soffitto del bagno ( muffa sul muro , colorito nerastro ,
intonaco che si stacca ); avvertita l'IACP del guasto oltre sei mesi fa
, non sono mai usciti a ripararlo.
Settimana scorsa ho fatto venire l'ufficiale sanitario per un sopraluogo
e per risolvere la situazione dato che neanche i solleciti
dell'amministratore hanno fatto smuovere questi signori .
La mia domanda e' : con la lettera fatta dall'ufficiale sanitario ( il
quale ha detto che pensa lui a mandare avanti la pratica ) , ho
qualche speranza che mi vengano ad aggiustare il guasto oppure devo per
forza prendere un avvocato ??????
Di solito come vanno a finire queste cose ????
Qualcuno ha avuto la mia stessa esperienza negativa in merito ????
Grazie.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prima Casa: Domanda

Buon giorno a tutti,
entro la fine dell'anno mi sposerò ed andrò ad abitare in una casa
interamente intestata alla mia futura moglie.
Tuttavia, avrei intenzione di acquistare personalmente un'altra casa
(come investimento) ed intestarla esclusivamente a me.
E' possibile far risultare tale casa come "prima casa" ed usufruire
delle agevolazioni relative?
Grazie

...

Se non sbaglio puoi avere le agevolazioni se non avete la comunione dei beni.
Ciao

 entro la fine dell'anno mi sposerò ed andrò ad abitare in una casa

Si a condizione che:
- la casa sia ubicata nel comune di residenza
- venga acquistata o prima del matrimonio o, dopo il matrimonio, in
separazione dei beni.



Grazie 1000

separazione dei beni.
Sicuri al 100% di questo?
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

 Sicuri al 100% di questo?
come fai a inserire questa strana email visto che per scrivere in
questi messaggi bisogna avere un email valida ? sono curioso a sapere
come si fa, quale e' il trucco?

come si fa, quale e' il trucco?
Ttrucco?? Nel campo email mittente puoi scriverci quello che vuoi! O
meglio, la maggior parte dei programmi controlla che ci sia almeno il
carattere " @ " , ma per il resto non c'e' nessun problema
Ciao!

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Titolo: scelta colore facciate

scusate se ripeto il quesito che ho già fatto alcuni mesi fà, ma non trovo 
una norma che mi chiarisca definitivamente e ancora oggi ho un dubbio in 
quanto un proprietario sostiene il contrario di quanto io affermo.
Condominio di 3 proprietari di cui 2 vogliono un colore e 1 un altro colore 
(non è possibile arrivare ad un accordo).
Domanda: è sufficiente la maggioranza per decidere il colore della facciata 
o serve l'unanimità?
grazie in anticipo.
Simone

wearp ha scritto:

     Basta la maggioranza!  ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

o serve l'unanimità?
Forse dipende anche dalle normative comunali, ma bisogna anche
chiedere l'autorizzazione in comune ad utilizzare 'quel' colore.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it


Il Comune mi ha già dato una gamma di colori tra i quali scegliere.
Rimane solo il disaccordo (non sanabile anche per ripicca/principio) tra i 3 
proprietari, è per questo
che devo avere la certezza assoluta perchè "sicuramente" riceverò una 
lettera da un legale di contestazione.
Voglio solo fare le cose bene.
per Felix: non finirò mai di ringraziarti per i tuoi chiarimenti e/o 
consigli del passato ma per questo problema
questa volta devo avere a portata di mano se non una legge almeno una 
sentenza che mi conforti.
Grazie ancora a tutti.
Simone 

wearp ha scritto:
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
    La legge e'questa.
Art. 1120 Innovazioni 
I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'art. 1136,
possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso
più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni (1108). 
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita
o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico
o che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al
godimento anche di un solo condomino. 
     Per prevenire pretestuose motivazioni, fatevi relazionare da un archi-
    tetto sulla qualita' ed aspetto della nuova colorazione, che evidenzi
    come il decoro architettonico non viene alterato...etc etcc..

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Titolo: quota condominio esagerata!!!

abito in un condominio composto da 8 famiglie e pago 350 € al mese;
non ci sarebbe alcun problema se non fosse che non c'è un portinaio,
non ci sono paticolari spese per la pulizia nè per il giardino
condominiale (200mq).....
...il 70% delle spese sono per l'aqua calda (il riscaldamento è
centralizzato).
è stato chiesto al condominio di poter istallare in ogni appartamento
il riscaldamento autonomo, ma la risposta è stata negativa.
posso rifiutarmi di pagare il condominio e istallare il riscaldamento
autonomo nel mio appartamento?

Il distacco individuale č possibile se si dimostra di non arrecare danno
all'impianto centralizzato con apposita perizia tecnica.

 all'impianto centralizzato con apposita perizia tecnica.
     Continuando a pagare una quota delle spese di gestione ed il 100%
    dele spese conservative incluso l'acquisto di una nuova caldaia se
    necessario!
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Aiuto: dubbio su ripartizione

Salve,
in una situazione particolare dove a fare i lavori di ristrutturazione dei
frontalini di balconi sono i singoli proprietari (3), dove
l'amministratore � a conoscenza di tali lavori e del giorno in cui sono
iniziati, ma lascia che la ripartizione venga gestita tra i proprietari
coinvolti: qualora gli stessi, durante lo svolgimento di tali lavori
decidessero anche il rifacimento del balcone (mattonelle e guaina), il
proprietario del lastrico solare ad uso esclusivo per poter applicare
l'art.1126 c.c. dovr� chiedere obbligatoriamente all'amministratore
l'esecuzione di questa ripartizione (anche perch� nella
ripartizione verr� coinvolto un quarto condomino estraneo ai suddetti
lavori), potr� farlo a lavori gi� iniziati?
Grazie mille
Capernaum
-- 
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 lavori), potrà farlo a lavori già iniziati?
non ho capito, stanno rifacendo i balconi o il lastrico?
se devono rifare il lastrico dovra' esserci un'assemblea che
decreta l'esecuzione di quei lavori visto che si tratta di una
coperturta condominiale.
alberto
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Titolo: Cambio numero di persone per spese condominiali relative all'acqua

Un amico ha comprato una casa a gennaio di quest'anno. La gestione delle
spese condominiali va da ottobre 2005 a settembre 2006.
La casa prima era abitata da 6 persone mentre ora questo mio amico è da
solo. Visto che le spese per l'acqua sono suddivise in base al numero di
occupanti, il mio amico ha chiesto all'amministratore di tenerne conto il
quale ha risposto che l'avrebbe fatto in fase di consuntivo.
Cosa - ovviamente - che non è avvenuta... come ho potuto verificare dal
consuntivo appena arrivato (da approvare in una prossima assemblea).
A questo punto per anticipare un'eventuale obiezione dell'amministratore
vorrei sapere (se qualcuno può aiutarmi) se è lecito chiedere una
diminuzione delle spese per l'uso dell'acqua nel corso dell'anno oppure se
si può fare solo per l'anno successivo all'acquisto. Tenendo conto che
parliamo di una differenza di circa 350 euro...
Grazie, buona giornata a tutti.
-- 
-angelo-

Scusa, non vedo per quale motivo l'Amministratore non debba tener conto 
della variazione...
Invia (anche a mezzo fax) una dichiarazione che attesti l'avvenuta 
compravendita ed il nuovo numero degli occupanti.

 conto della variazione...
Hai mai visto un software per pagabollette nel quale sia facile cambiare 
criteri di ripartizione nel corso dell'esercizio?
Chi paga il tecnico? 

 ha scritto:

Il fatto è che la comunicazione c'è stata, ma l'amministratore non ne ha
tenuto conto.
Forse per il motivo "tecnico" indicato da Matteo...
Grazie.
-- 
-angelo-

vabbè ma ci sarà pur un sistema per effettuare delle variazioni...
Io che uso fogli excel sarò pure antiquato ma di sicuro se acquistassi 
un software pretendo che lo stesso mi permetta di effettuare n 
variazioni in tema ripartizione spese.

Angelo ha scritto:




            Si puo' e si deve fare, pobabilmente l'amministratore e' pigro
          o incapace.
            ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

          o incapace.
O una combinazione lineare delle due cose... :-)
Grazie, farň scrivere una raccomandata dicendogli di rifare tutti i conti
per bene.
-- 
-angelo-
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Titolo: Danno alla macchina

L'altro giorno, di mattina presto uscendo di casa con la macchina ed
immettendomi sul viale principale ho notato che la mia corsia era occupata
da un'auto la quale nonostante il divieto, era parcheggiata proprio sulla
mia corsia di marcia, visto l'orario (non c'era nessuno, se non un'altra
vettura dietro di me) ho occupato l'altro senso di marcia, ma aimč ho urtato
un paletto causando un danno al paraurti della mia macchina, vorrei sapere
sč posso rivalrmi contro qualcuno.
Saluti Niki

Ne dubito fortemente....
d'altra parte la manovra l'hai compiuta di spontanea volontà e chi aveva
parcheggiato male può essere solo multato e nulla più.
Avv. Alessandro Pedone
via Andrea Fantoni n. 5/B
24121 Bergamo (Italia)
Tel. e Fax 
+39.035.244201
URL: 
http://www.alpedone.net
E-mail: 
in...@alpedone.net
-- 
Posted from 
pop09-acc.tin.it
 [212.216.176.72] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

...


 ha scritto nel messaggio
news:9ifaka$3ca$1...@e3k.asi.ansaldo.it...

Provare a far firmare una costatazione amichevole al paletto....
Saluti Claudio
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Titolo: chi mi aiuta.....problema parcheggio

Salve, vi espongo il problema vivo in un cond. di 16 famiglie (costruzione
1990) i posti auto esterni sarebbero 15 l'ultimo è ricavabile davanti, a
circa 2 mt, un garage che guarda caso è del costruttore; in modo amichevole
gli ho chiesto lo spazio di 1,80x2,00 mt cosi che fossero assegnati i posti
con numerazione, per ora mi ha risposto picche.
Esiste qualche legge che ci tutela visto che con le buone maniere non si
ottiene nulla.
Grazie e a presto.

thewolf ha scritto:

       Se come e' probabile si e' riservato uno spazio esclusivo,non
       potete fare nulla.altrimenti una semplice votazione a maggioranza
       e vi organizzate come credete! Leggi bene il regolamento e l'atto
       di acquisto!
       ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:bpb8ng$tq9$1...@news.newsland.it...


 pertinenze esterne.
      Certo che esiste!Sono gli articoli base del C.C. ma da voi non
      esiste un condominio? Un"amministratore?
      Siete liberissimi di delimitare,numerare ed assegnare i posti
      macchina!
      ciaofelix:-)
 
Art. 1117 Parti comuni dell'edificio 
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 
l) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i
tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli,
gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune; 
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). 
Art. 1119 Indivisibilità 
Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la
divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a
ciascun condomino.



avete l'abitabilità?
avete un posto auto per ogni appartamento?
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Titolo: Fondo Cassa

Salve a tutti.
Il regolamento condiminiale parla di Fondo Cassa ma non è scritto a quanto 
ammonta la cifra minima.
Ogni anno versiamo una quota fissa di 250 euro a condomino (copre tutte le 
spese), la parte eccedente (circa 20-25 euro) rimane nel conto corrente del 
condominio.
Nella riunione annuale, a maggioranza, è stato votato per fissarlo a 150 
euro (quasi tutti avevamo tale cifra).
Ora mi chiedo, in termini di legge:
1) il fondo cassa fa parte dell'immobile e qualora lo vendessi il nuovo 
proprietario ne subentra?
2) diversamente l'amministratore può liquidare la cifra per il periodo 
annuale non goduto al vecchio proprietario?
3) l'amministratore può richiedere al nuovo proprietario di saldare le spese 
in negativo (se ce ne fossero) lasciate dal vecchio proprietario e 
ovviamente ha la facoltà di chiederne gli arretrati (vecchio proprietario)?
Grazie a chi saprà rispondermi. 

 ovviamente ha la facoltà di chiederne gli arretrati (vecchio proprietario)?
 
    Perche creare tante complicazioni per una cifra ridicola rispetto a
quella
   che si tratta per la vendita? Il venditore che ha lasciato alcuni
spiccioli
   come fondo cassa chiedera'  256.150 euro!  invece di 256.000!! :-)
    ciaofelix:-)
-- 
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beh, se ho capito bene il versamento che fanno è di euro 250 annuale, quindi 
non è una piccola cifra.
se ho capito bene eh. 

 se ho capito bene eh.
       Anche ammesso che la cifra sia di 10.000 euro lui vendera' la sua
     casa tenendo presente ed evidenziando questa attivita'.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infiltrazioni di acqua piovana

Saluto i partecipanti del gruppo.
Pongo il seguente quesito:
il Comune ha eseguito recentemente alcuni lavori lungo la strada
prospiciente il fabbricato in cui abito. Essa è stata anche allargata
eliminando la parte di marciapiede comunale, della larghezza di circa un
metro, e lasciando solo quello di proprietà condominiale sotto cui vi sono i
box interrati del palazzo.
 A seguito di tali opere, quando piove compaiono tracce di umidità e si
verificano infiltrazioni di acqua lungo i muri perimetrali di alcuni dei
suddetti box.
 L'ufficio tecnico del Comune, interpellato, ha escluso che l'inconveniente
possa dipendere dai lavori effettuati, attribuendolo invece dalla mancanza
di impermeabilizzazione delle pareti esterne dei muri perimetrali.
 Sta di fatto che il fabbricato è stato ultimato da più di quattro anni e che
prima dei cennati lavori le pareti sono state sempre asciutte.
 Stando così le cose, chi deve effettuare gli interventi necessari per
risolvere il problema?
 Inoltre, poiché il marciapiede comunale è stato eliminato, ora i pedoni
transitano su quello condominiale. A chi tocca eseguire la manutenzione di
detto tratto di marciapiede?
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 detto tratto di marciapiede?
    Ti sei risposto da solo, il marciapiede è condominiale.
    Se il problema è solo del transito dei pedoni, nessuno vieta la posa di
fioriere od altro in maniera tale da inibre il passaggio, basta lasciare
libero solo i varchi strettamente necessari.
    Forse il comune dcosì ripristina il 2° marciapiede.
jek

 detto tratto di marciapiede?
       Al condominio.
       ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: continuano a rubare gli ESTINTORI

Come da oggetto, da due / tre anni a qs parte, di tanto in tanto, qualcuno 
ha portato via dal corridoio di manovra dell'autorimessa un estintore.
E' già successo tre volte, ma avanti ieri, tra il 28 e l'1 marzo ne hanno 
portati via, di notte, 4.
I vigili del fuoco ne hanno prescritti 5, 1 ogni 4 garage che sono 20.
Abbiamo pensato che gli autori possono essere giovincelli che si divertono a 
spruzzare e poi abbandonano gli estintori, anche perché i vari furti si sono 
verificati soprattutto in periodo di carnevale, ma non abbiamo assolutamente 
idea di chi ci ha presi di mira (insieme ai condomini vicini, per la 
verità).
Premesso che non c'è modo di mettere un cancello all'accesso 
dell'autorimessa, anche perché ci sarebbe comunque la via di fuga prescritta 
dai VV FF in caso di incendio, cosa si può fare per risolvere o limitare il 
problema?
L'ideale potrebbe essere un impianto di registrazione, ma sarebbe  troppo 
oneroso.
Una finta telecamera potrebbe funzionare?
Una sirena che entri in funzione togliendo l'estintore dal supporto?
Qualcuno ha avuto e risolto qs problema?
Magari c'è una soluzione e noi non ci arriviamo.
Grazie per gli eventuali suggerimenti, antonio

 Magari c'è una soluzione e noi non ci arriviamo.
    Quella che adotta la grande distribuzione, finche' il costo dei 
   furti non supera quello di uno o piu' addetti alla sorveglianza
   lasciano correre.
    ciaofelix:-)
-- 
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 Una sirena che entri in funzione togliendo l'estintore dal supporto?
Esatto.
Pekilan
-- 
La genialita' si riconosce nella facilita' a spiegare quello che e'
complesso

Un cecchino appostato all'uscita?..............

 Un cecchino appostato all'uscita?..............
1.000 euro al giorno.
Per gente che non ha i soldi per una normale videosorveglianza, o per
pagare un'assicurazione, o per non piangere troppo, non mi sembra la
soluzione ideale.

Li rubano anche in zona da me....non sono teppistelli purtroppo, ma
almeno nel mio caso sono i soliti zingari-slavi che poi li piazzano a
qualcuno, son stati anche beccati.
Noi abbiamo risolto mettendoli in una vetrina che se viene rotta attiva
l'allarme anti-incendio: da allora siamo tranquilli.
ciao


Ringrazio tutti per i consigli, cercheremo di adottare la soluzione 
migliore.
buona giornata, antonio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: La Susana del 28

Eccola la Susana del 28
 
https://bit.ly/3AI5YwE
 
 
ci siamo, presto la vedremo tutta duna

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tabelle millesimali

qualcuno sa' rispondermi a questo quesito?
Un condominio ripartisce le spese dell'energia elettrica in base alle
tabelle mileesimali approvate in prima assemblea.
Qualche condomino ha avanzato l'idea di chiedere in assemblea l'approvazione
delle ripartizioni delle suddette spese pro-quota in parti uguali fra tutti
i concomini.
mi chiedo....l'assemblea deve essere totalitaria?
e poi......l'approvazione deve esserre all'unanimita'?
oppure....basta la maggioranza?
grazie.

 oppure....basta la maggioranza?
per l'approvazione di un qualsiasi criterio di riparto di spesa è necessaria
l'approvazione unanime di tutti i condomini nessuno escluso

 ha scritto nel messaggio
news:hm2va.71472$3M4.1...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:f8eva.108532$iy5.3...@twister2.libero.it...

grazie mille a tutti
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mi hanno bloccato: e' lecito?

Salve.
Abito in un palazzo formato da tre appartamenti, e due locali posti al pian
terreno.
Ho fatto un nuovo bagno, e ho praticato un canale nel muro perimetrale far
passare il tubo dello scarico.
Uno dei proprietari dei locali a pian terreno mi ha fatto scrivere
dall'avvocato, asserendo che dovevo rispettare la distanza di un metro dal
suo locale, che rappresenta una proprieta' esclusiva.
Cosa ne pensate, devo desistere dal fare lo scarico.
Grazie.

 Cosa ne pensate, devo desistere dal fare lo scarico.
     No hai diritto di farlo poiche' in un condominio per sua stessa natura
   non sono applicabili i principi che regolano le distanze dei tubi e
scarichi dai confini di un terreno come previsto dal cc.889
Impianti condominiali e norme sulle distanze legali
Cass. civ., sez. II, 20 agosto 1999, n. 8801
La disposizione dell'articolo 889, Codice civile, relativa alle distanze
da rispettare per i pozzi, cisterne, fossi e tubi, è applicabile anche con
riguardo agli edifici in condominio, salvo che si tratti di impianti da
considerarsi indispensabili ai fini di una completa e reale utilizzazione
dell'immobile, tale da essere adeguata all'evoluzione delle esigenze
generali dei cittadini nel campo abitativo e alle moderne concezioni in
tema di igiene
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
    ciaofelix:-)
-- 
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 Cosa ne pensate, devo desistere dal fare lo scarico.
Come ti ha scritto Felix:
La disposizione dell'articolo 889, Codice civile, relativa alle distanze
da rispettare per i pozzi, cisterne, fossi e tubi, è applicabile anche con
riguardo agli edifici in condominio, salvo che.....
Cass. civ., sez. II, 20 agosto 1999, n. 8801
Puoi scegliere sa dare soldi a un avvocato e affrontare una causa su un
"salvo che", dare soldi al vicino, oppure tenerti un bagno solo.
Prova a pensare qual è la soluzione più rischiosa e costosa.
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Titolo: Infiltrazioni dal piano superiore

Un condomino si oppone all'esecuzione, nella propria unità immobiliare, dei
lavori di ricerca e riparazione della tubazione rotta (forse un pluviale)
che provoca infiltrazioni proprietà sottostante.
L'amministratore, onde evitare cause legali ed eliminare la perdita nel più
breve tempo possibile, proporrebbe di effettuare i lavori dall'esterno
(scale).
1) già nel passato abbiamo subito una situazione analoga (altri 2
condomini) ed il problema è sfociato in cause legali tuttora in corso con
spese esorbitanti da parte del condominio chiamato in causa. La cosa
ridicola è che poi i due condomini (parte lesa e parte offesa) hanno nel
frattempo lasciato la casa.
2) l'assicurazione copre in gran parte anche i costi di ricerca guasti
almeno da quello che risulta all'amministratore. 
Nel caso in cui i lavori venissero effettuati dalla parete scale e
l'assicurazione non rimborsasse l'intero ammontare delle spese sostenute, a
chi vanno imputati i costi residui?
Grazie.
Paolo

chi vanno imputati i costi residui?
Alla proprieta' della tubazione ammalorata. Se condominiale paghera' il
Condominio se di proprieta' esclusiva .... paghera' il Condominio lo stesso
in considerazione del fatto che il Signore, dopo essere stato " perdonato "
per la mancata esecuzione dei lavori vorra' esserlo anche per i relativi
oneri .... " ma si ... evitiamo cause legali .... " che bello !!!
1) L'azione legale deve essere evitata fin quando possibile. Quando non e'
piu' possibile e' necessario procedere senza esitazioni e dubbi.
2) I tempi, se il procedimento e' ben istruito dall'Amm.re ed e' curato da
un legale valido, non ha una durata insostenibile. Come puo' ben immaginare,
non conosco nemmeno il numero delle azioni legali che, nel tempo, ho fatto.
Nessuna ha avuto una durata ... spaventosa e questo, poi, a Roma dove non si
brilla ( almeno " fama est ") per velocita'.
Saluti                                Fabio