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Titolo: Quesito lavori condominiali e parabola

Salve,
abito in condominio con il tetto quasi totalmente formato da 
attici/terrazzi, per cui qualche anno fa quando ho messo la parabola ho 
constatato che sul piccolissimo spazio di tetto condominiale disponibile 
non c'era posto per ulteriori parabole oltre quella che hanno installato 
2 condomini che abitano sopra di me e che si sono divisi il segnale. 
Dopo consulto con l'amministratore dell'epoca, al quale avevo chiesto di 
rendere quella parabola già presente sul tetto quella condominiale 
adeguando l'impianto, avevamo deciso di farmela installare sul mio 
terrazzo e cosi feci.
 
Oggi stiamo per partire con dei lavori di straordinaria manutenzione al 
palazzo per i quali servirà montare dei ponteggi e per questo ho 
ricevuto dall'amministatore attuale una lettera nella quale si chiede di 
smontare eventuali tende, parabole ecc.. per la durata dei lavori.
 
La mia facciata verrà rifatta tra un anno circa, quindi non è una 
necessità cosi impellente smontare la parabola.
 
Non trovo molto corretto dover smontare la parabola a mie spese, restare 
per tot mesi senza segnale satellitare, far rimonatare e riposizionare 
la parabola sempre a mie spese quando non ho potuto installare la 
parabola sul tetto perchè gia occupato da altri condomini che non 
avranno le problematiche da me citate per questi lavori.
 
Cosa posso fare secondo voi?
 
Ovviamente non voglio ostacolare i lavori, ma così mi sembra di fare il 
fesso. Vorrei proporre all'amministratore due soluzioni. La prima è in 
questo anno di fare l'impianto condominiale, utile anche per il decoro 
del palazzo. In alternativa vorrei proporre di dividere le spese per 
rimozione, installazione su ponteggio, nuova rimozione e posizionamento 
sul terrazzo a livello condominale (magari concordando con un tecnico 
una tariffa) visto che il condominio è grande e si parla di molte 
parabole, tra tutti coloro che hanno una parabola, compresi quelli che 
la hanno sul tetto.
 
ogni indicazione è gradita.
 
Ciao

Il 09/05/2018 22:07, `Loku ha scritto:
[cut]
 
Nessuno riesce a darmi un indicazione? Grazie
 

 la hanno sul tetto.
 
Se ci sono tante parabole allora, tranne i due citati, sono
tutte sparse per la facciata o i terrazzini privati ?
 

Il 17/05/2018 15:19, Roberto Deboni DMIsr ha scritto:
 
Prima di tutto ti ringrazio della risposta, scusa se ho risposto dopo 
tanto tempo ma ero via. Avevo anche sbagliato e fatto rispondi per email
 
 > Quando ci sono consulta con l'amministratore, ogni decisione
 > andrebbe verbalizzata per lasciare traccia per i posteri.
 >
mica è stato fatto durante l'assemblea. E' stata una semplice telefonata 
per informarlo della problematica.

sicuramente anche gli altri due condomini che sono attaccati alla solita 
parabola sul tetto sono puntati sul satellite per Sky. Quindi secondo te 
dovrei semplicemente chiedere a questi due condomini di condividere le 
spese per giungere anche a me con la loro antenna?
 
 
 
 > E naturalmente non e' rimasta alcuna traccia di questo
 > confabulare con il tirapiedi condominiale ...
 >
no, nessuna traccia
 
 
 > Puo' anche ignorare la pretesa.
 >
ignoro la pretesa e poi quando montano il ponteggio e la mia parabola da 
noia? Credo sia anche mio interesse fare i lavori, specie nel mio terrazzo.
 
 
 > Che rilevanza ha questo punto ? (e la lunga introduzione ?)
 >
ha rilevanza che non essendo una cosa urgente ho tempo e modo per 
gestire al meglio questa situazione senza intralciare i lavori che sono 
anche nel mio interesse ma contemporaneamente senza pagare cose che non 
mi spettano. La lunga introduzione è per spiegare al meglio la situazione.
 
 
 > Non lo faccia. Aggiungo che se durante i lavori spostano la
 > parabola, urtandola, devono ripristinare l'orientamento a
 > proprie spese.
 >
Beh, si torna al punto precedente, non capisco come la cosa possa 
coinciliarsi con la necessità di fare i lavori
 
 >> restare per tot mesi senza segnale satellitare,
 >
 > Anche un anno (quanti piani sono ?) ed e' per questo che molte
 > volte, se le parabole non sono sul tetto, vengono semplicemente
 > fissate ai ponteggi (l'operazione di fissaggio e puntamento
 > costa semplicemente una uscita dell'antennista), ed e' carico
 > del condominio (o del condomino che fa i lavori, se si tratta
 > di un intervento per ristrutturazione di un solo condomino).
 >
Questo è un punto importante. C'è un articolo al quale posso fare 
riferimento per dire che la spesa di riposizionamento è condominale e 
non privata anche se l'antenna è mia?
 
 
 
 > Ma lei ha scritto che ci sono solo due parabole. Come in realta'
 > la situazione complessiva ?
 >
Semplicemente il condominio è formato da 8 palazzi disposti su 2 righe 
da 4 palazzi tutti uguali, tutti attaccati e alti 6 piani. Ogni palazzo 
ha una parte di tetto che è solo del palazzo, quindi diciamo che la mia 
situazione è replicata in altri 7 palazzi.
 


Articolo 1120
I condomini, con la maggioranza indicata dal secondo comma dell'articolo 
1136, possono disporre le innovazioni che, nel rispetto della normativa 
di settore, hanno ad oggetto:
[ omesso ]
3) l'installazione di impianti centralizzati per la ricezione 
radiotelevisiva e per l'accesso a qualunque altro genere di flusso 
informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti 
fino alla diramazione per le singole utenze, ad esclusione degli 
impianti che non comportano modifiche in grado di alterare la 
destinazione della cosa comune e di impedire agli altri condomini di 
farne uso secondo il loro diritto.
L'amministratore è tenuto a convocare l'assemblea entro trenta giorni 
dalla richiesta anche di un solo condomino interessato all'adozione 
delle deliberazioni di cui al precedente comma.
 
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla 
stabilità o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro 
architettonico o .
 
L'articolo 1120 del CC, come modificato dalla legge 220/2012 include 
vieta le innovazioni "che rendano talune parti comuni dell'edificio 
inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino" e che 
l'amministra
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >