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Titolo: Tassa rifiuti intestata all'ex proprietario

(Solo rogne da quando ho comprato casa...)
Vi espongo la situazione sperando di non essere troppo ot.
Nel 2001 ho preso casa, e in buona fede ho continuato
a pagare la tassa dei rifiuti che mi arrivava a nome del vecchio
proprietario.
Nel 2002, ho saltato una rata per dimenticanza, mentre 2003
e 2004 sono pagati.
Accade che l'ufficio di competenza manda una cartella esattoriale
all'ex proprietario, il quale risponde che dal 2001 non č piu
residente in quell'immobile e che aveva venduto l'appartamento a me.
L'ufficio allora fa 2 cose:
1) manda il rimborso all'ex proprietario degli anni da ME pagati
2) manda a me un cartella nel quale si richiede il pagamento degli anni
2001,2002,2003,2004 con sanzioni e interessi.
Ora mi ritrovo oltre il danno la beffa, non solo devo ripagare tutto ma
anche con gli interessi.
Ho intenzione di richiedere al vecchio proprietario il rimborso che ha 
ingiustamente
ricevuto, ma dubito che otterrņ risposte positive.
Cosa posso fare in tal caso?
Ah, ho ancora l'utenza del gas intestata a lui cosa succede se smetto di 
pagare?
Qualcuno mi ha consigliato, in caso non mi restituisca il rimborso, di 
smettere di pagare
il gas (intestato ancora a lui), scroccarlo per un po di mesi finche non me 
lo staccano per poi fare un contratto ex-novo, in modo da recuperare almeno 
in parte la somma.
E' una buona idea o un suicidio?


Hai provato a parlare con lui direttamente?;) 

> Hai provato a parlare con lui direttamente?;)
Non ancora, ho intenzione di mandargli una raccomandata a breve,
ma avevo specificato "in caso non mi restituisca il rimborso". 

 E' una buona idea o un suicidio?
è una cazzata, quando andrai a fare una nuova utenza ti chiederanno il 
pagamento della quota della vecchia utenza

 pagamento della quota della vecchia utenza
Ma l'utenza non è intestata a me, metti che cambio società del gas?

 ma avevo specificato "in caso non mi restituisca il rimborso".
una raccomandata? cosi distaccato?... telefonagli prima e spiega la 
situazione;) vedrai che troverete un punto di accordo. Poi le ricevute le 
possiedi sempre te.. puoi dimostrare di averle pagate tu ;) (magari il 
dipedente capisce e sistema tutto come prima) 

(magari il  dipedente capisce e sistema tutto come prima)
Il dipendente mi ha detto che ha le mani legate in quanto č stato gia
emesso il rimborso!
Sono sicuro che nn mi restituirą nulla..

 2001,2002,2003,2004 con sanzioni e interessi.
[...]
    Bene... e tu fai ricorso davanti al Giudice di Pace (se competente), 
esibendo le ricevute dei pagamenti. A questo punto, loro esibiranno i 
documenti relativi al rimborso non dovuto... e il Giudice capirà la 
situazione. Secondo me, non dovresti avere problemi. IMHO!!!
Stefano 

E' una buona idea o un suicidio?
 mi pare una stronzata, del resto ne hai gia` fatte
 parecchie
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

Sono sicuro che nn mi restituira` nulla..
 hai sbagliato tu, dovevi fare la voltura

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Realizzazione appartamento : dubbi

Cari tutti,
nello stabile dove risiedo si vorrebbe realizzare un
mini-appartamento nel locale adibito sino ad oggi
ad uso 'fontane' ( so che non e' il termine giusto, ma
non me ne viene un altro : in pratica e' il locale a livello
terrazza dove si trovano le vasche usate un tempo per
lavare i panni..).
Il miniappartamente verrebbe poi affittato e il
ricavato destinato alle spese del condominio,
in un fondo comune.
Le mie scarse conoscenze in materia di regolamenti,
mi consentono di focalizzare l'attenzione su pochi punti,
che pero' mi sembrano abbastanza importanti.
1) i lavori comportano una variazione della destinazione
d'uso del locale, giusto?
2) il locale dispone di una sola finestra che affaccia
sulla terrazza dello stabile, quindi ho dubbi anche
sull'abitabilita' dello stesso;
3) questa variazione non potrebbe usufruire di condono,
visto che e' stato perso anche l'ultimo autobus.
4) non si potrebbe comunicare ad alcuna autorita'
competente, visti i punti precedenti, il fatto di avere
'affittato' un appartamento che non dovrebbe esistere;
5) di conseguenza, anche l'ICI verrebbe evasa.
Ho scritto una marea di idiozie?
Personalmente quindi, non sono favorevole
all'esecuzione di questi lavori e vorri porVi delle domande.
a) che tipo di maggioranza e' richiesta, in sede di
assemblea condominiale per deliberare su tale
proposta?
b) nel caso non sia richiesta l'unanimita',
che tipo di tutela, di fronte ad eventuali sanzioni, possono
avere i condomini che non sono d'accordo con l'esecuzione
dei lavori?
c) a che tipo di sanzioni si va incontro in questi casi?
C'e' il rischio di sconfinare nel penale? E nel caso di
mere sanzioni pecuniarie, che parametri vengono
considerati, per la loro determinazione?
Vi ringrazio per l'attenzione e per eventuali risposte,
sono graditi anche links dove approfondire
l'argomento. Mi scuso ancora per la scarsa
proprieta' di linguaggio utilizzata nell'esporre
i quesiti, confido nel vostro intuito :)
Ciao
 Valter

 i quesiti, confido nel vostro intuito :)
     Sei in bilico fra rischio ed interesse? Niente di penale, sansioni
   amministrative e soldi all'affittuario che dovrebbe sgomberare, quindi
   al di la della maggiorannza necessaria, anticipi ai condomini che sono
   d'accordo che denuncerai il fatto e nessuno piu'si muovera'.
     ciaofelix:-)
-- 
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  d'accordo che denuncerai il fatto e nessuno piu'si muovera'.
ma no, ci mancherebbe. A meno di non incorrere nel
reato di omessa denuncia.. :)
Grazie mille per le risposte.
Ciao
 Valter 

 reato di omessa denuncia.. :)
    Stai tranquillo la palla ricade sull'amministratore.


     Stai tranquillo la palla ricade sull'amministratore.
Grazie della disponibilita' Felix, mi hai tolto svariate pulci
dalle orecchie. Vi terro' informati sugli sviluppi, in modo
da incrementare la casistica che il NG e' in grado di risolvere :)
Nel frattempo, buona vita a tutti e grazie ancora a te.
Ciao
 Valter
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Titolo: modifica cancello garage

Un saluto a tutti, vi chiedo un aiuto circa il seguete problema:
i vicini di casa hanno spostato il cancello di ingresso al garage,
posizionandolo esattamente di fronte al mio, a seguito di questa
modifica non ho più la possibilità di parcheggiare l'auto davanti al mio
ingresso. Esiste qualche normativa a riguardo, posso agire in qualche
modo?
dimenticavo la strada dove si affacciano gli ingressi è privata e siamo
proprietari in parti uguali ma non definite.
Ringrazio anticipatamente.
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

 proprietari in parti uguali ma non definite.
     Peggio ancora potrebbero proibirti di parcheggiare ovunque sulla
     strada.
     ciaofelix:-)
-- 
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 wrote in message
news:d5dink$8af$
1...@news.newsland.it
ma allora perchè gli altri vicini hanno la possibilità ed io no? non
siamo proprietari in parti uguali delle strada in comune?
non abbiamo gli stessi diritti e doveri (in caso di manutenzione 
contribuiamo in modo uguale... )


 wrote in message
news:d5dink$8af$
1...@news.newsland.it
ma allora perchè gli altri vicini hanno la possibilità ed io no? non
siamo proprietari in parti uguali delle strada in comune?
non abbiamo gli stessi diritti e doveri (in caso di manutenzione 
contribuiamo in modo uguale... )


 contribuiamo in modo uguale... )
      Non conosco la situazione planimetrica di questa stradina ed e'
    evidente che se la tua macchina non consente ai tuoi dirimpettai
    di uscire dal loro cancello tu non puoi parcheggiarla li, se anche
    gli altri la parcheggiano sulla strada evidentemente ci sono delle
    condizioni tali da poterlo fare senza arrecare impedimento ad altri.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese falciatrice

Salve a tutti! Da 3 mesi ho in affitto una casa.Il proprietario ha
portato in assistenza 2 falciatrici per l'erba.Il conto delle
riparazioni e' di 190 Euro.Lui dice che devo pagare io.
Secondo voi e' cosi' o dovrebbe pagare lui?
La falciatrice la utilizo io per falciare il prato davanti casa.
Grazie per le eventuali risposte! marc

 La falciatrice la utilizo io per falciare il prato davanti casa.
      E' indubbiamante un caso particolare, se non avete preso accordi
    gli interventi di manutenzione ordinaria sono a tuo carico i guasti
    seri no, quindi dipende.
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Aggiornamento Litis On Line





Aggiornate le Novità 
dal Web al 30/03/2000


 


http://litis.supereva.it


 


Avv. Marco 
Martini


 













Aggiornate le Novità 
dal Web al 
02
/0
4
/2000

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: URGENTE! per 730 non sappiamo cosa fare!!!!!!!!!

Salve,
nel '99 abbiamo eseguito lavori di ristrutturazione per 60 Milioni!!!,
vorremmo sapere se il compenso dell'amministratore (2%) e' soggetto alla
detrazione fiscale del 41%, inoltre secondo voi č possibile far lievitare
(anche considerevolmente) la spesa di ristrutturazione centrale termica in
presenza di capitolato lavori e preventivo senza nessun preavviso?
grazie in anticipo

 presenza di capitolato lavori e preventivo senza nessun preavviso?
L'assemblea non approva, non paga, e l'impresa, se ha ragione, fa causa e la
vince.

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Titolo: Re: Attico

 altri condomini?
     Si, ma se mi dici perche' sei contrario ti diro' cosa si puo'/deve
    fare! ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:d5j529$q23$1...@news.newsland.it...


 Possiamo allora opporci in assemblea a questa sovraelevazione della casa? 
         No! Ma avete diritto a ricevere dei bei soldini!! :-)))
         Leggi bene il quarto comma!
         Art. 1127 Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio 
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o
nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa
facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. 
La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell'edificio
non la consentono. 
I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa
pregiudica l'aspetto architettonico dell'edificio ovvero diminuisce
notevolmente l'aria o la luce dei piani sottostanti. 
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli altri condomini
un'indennità pari al valore attuale dell'area da occuparsi con la nuova
fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da
edificare, e detratto l'importo della quota a lui spettante. Egli e
inoltre tenuto a ricostruire il lastrico solare di cui tutti o parte dei
condomini avevano il diritto di usare. 


 ha scritto nel messaggio
news:d5jc21$768$1...@news.newsland.it...


 il tetto?
     Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
     Inoltre, se l'art 1127 consente la sopraelevazione, e' implicito che
   si renda necessaria la demolizione e ricostruzione del tetto, non trovi?

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Titolo: Scarichi condominiali

Buongiorno a tutti...
Piccola domandina per la quale mi interesserebbe conoscere il vostro
parere...
Uno dei pluviali di un condominio al posto di raggiungere la cameretta
ispezione-sifone-braga per poi collegarsi alla fogna comunale esce
dall'edificio a livello sotterraneo e scarica (probabilmente) in qualche
tombino.
A seguito dell'intervento di recupero del sottotetto il costruttore ha
collegato lo scarico di acqua nera al pluviale sopracitato.
A complicare ulteriormente la cosa ci si è messo il tubo pluviale che, sotto
il marciapiede, non scarica più essendo probabilmente rotto.
Devo trovare una soluzione immediata al problema e ciò che mi chiedo è:
"posso imporre al proprietario di una cantina privata di concedere il
passaggio del tubo in questione al fine di raggiungere la cameretta
ispezione-sifone-braga al posto di uscire e correre lungo il marciapiede
verso chissà quale meta?".
In caso il proprietario (come del resto ha fatto) non consenta il passaggio
ho titolo per imporre una servitù coattiva?
Grazie!

 ho titolo per imporre una servitù coattiva?
     Si pagando! E se non c'e' assolutamente altro percorso!
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:d61mlh$sev$1...@news.newsland.it...


 ma... cosa succede poi?
      Vi sono due aspetti del problema:
      Normativo, e questo se la rete fognante comunale e' divisa da
collettori dedicati alle acque meteoriche (bianche) e tutte le altre (nere)
      Condominiale, il condomino ha utilizzato il seguente articolo per
     allacciarsi a quello scarico nel suo pieno diritto:
      Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
      Ma si potrebbe obiettare che ne ha *alterata la destinazione*  qui
     entra in campo un sottile distinguo tecnico che rende altalenante il
     giudizio di merito.


 uso secondo il loro diritto. A tal fine puň apportare a proprie spese le


 voglio tutelare sě il condominio ma sopratttutto la mia persona.
      Hai titolo per intimare al condomino il distacco del suo scarico
      di acque nere dal pluviale, se fanno orecchie da mercante l'assem-
      blea ti dara' mandato per agire giudizialmente.


 ha scritto nel messaggio
news:d61pjo$bn5$1...@news.newsland.it...


>> pertanto voglio tutelare sì il condominio ma sopratttutto la mia

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali

Finalmente è stata convocata la riunione per l'approvazione delle
tabelle redatte da un tecnico.
Mi risulta che tali tabelle (sono 2) debbano essere approvate
all'unanimità.
Ed ecco il dubbio.
Il condominio consta di tre unità immobiliari, A, B e C.
A ha un nudo proprietario e un usufruttuario (padre e figlio).
B due proprietari (coniugi, 50%).
C tre proprietari (madre con 50% e due figli con rispettivo 25% a
testa).
Per l'approvazione, occorre il voto del proprietario A, dei due
proprietari B e dei tre proprietari C, o è sufficiente A, uno dei B, e
C madre?
-- 
Bye, Yorgos

 C madre?
-- 
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      Vota un proprietario, che si presume delegato.
Si presume sulla base di cosa? Non sarebbe meglio pretendere una
delega scritta, nel caso non si presentino in assemblea?
Scusa se insisto, ma dopo un anno di battaglie con C, che pretendeva
con 490 millesimi di dividere in tre parti UGUALI la spesa di
rifacimento del tetto,  non vorrei vanificare il lavoro finora fatto
per una leggerezza!
-- 
Bye, Yorgos

Yorgos ha scritto:




      Volevo scrivere si :"presenta" con delega! :-)) 


      Volevo scrivere si :"presenta" con delega! :-)) 
OK, grazie!
-- 
Bye, Yorgos

 C madre?
Per l'unanimità occorre la firma (consenso scritto) di tutti.
La firma di tutti si può raccogliere in qualsiasi modo, ma mai in assemblea.
Prima di tutto perchè non spetta ad un'assemblea di condomini decidere se
2+2 fa 4, e accertare il valore di un'unità immobiliare e poi fare delle
proporzioni è più o meno la stessa cosa. Secondariamente perchè in assemblea
si vota, non si fanno accordi, ed è perciò che ogni unità immobiliare ha
diritto a un solo voto.

diritto a un solo voto.
OK.
-- 
Bye, Yorgos

 valida per l'approvazione delle tabelle?
Insomma, devi far mettere 5 firme oltre la tua, su due tabelle.
Perchè farla tanto lunga?
Certo che è più facile risolvere un problema in un ministero che in un
microcondominio.

microcondominio.
Questa è vita vissuta.
-- 
Bye, Yorgos
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenne per telefonini

sono inquilino in uno stabile in cui si stà decidendo di installare una
antenna per telefonia mobile.
Come inquilino non sono stato neppure consultato e vorrei sapere se ho dei
sistemi legali per oppormi a tale decisione e tutelare la mia salute e del
mio bambino.
Francesco

...

No senza validi motivi documentati da ASL o Comuni.

 wrote in message
8at0dm$bkv$1...@news.flashnet.it...


 ha scritto nel messaggio


mio bambino.
posso consigliare di richiedere il numero di dicembre 1999 della rivista
Tuttonormel (vera bibbia del settore impiantistico elettrico, il direttore
è Vito Carrescia docente di sicurezza elettrica al politecnico di Torino e
presidente del comitato tecnico 64 al CEI) dove c'è un articolo molto
interessante: Antenne per telefonia mobile - Installazione sugli edifici
condominiali - Il quadro normativo e gli strumenti di tutela, scritto
dall'Avv. Laura Longo.
Edizioni TNE srl, Strada dei Ronchi, 29 - 10133 TORINO
tel 011/6611212 fax 6618105 
www.tne.it
MazE
--
per rispondere togliete gli "*" dall'email - remove "*" from address to reply
"2000: Siamo finalmente nell'ultimo anno del 2°millennio"
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: MANCANZA AMMINISTRATORE

Nel mio condominio manca da anni l'amministratore.
Dopo riunione non è stato possibile eleggere nessuno.
Ho denunciato il fatto al Tribunale ma dopo 2 mesi non ho avuto alcuna
risposta !
Che devo fare ?
Una risposta in e-mail è molto gradita !        
#############################################################
#                
HTTP://www.anagen.net
                      #
#                
e-mail:ana...@antares.it
                   #
#            webmaster :
ana...@anagen.net
                   #
#SITO EUROPEO SULLA CALVIZIE ANDROGENETICA O CALVIZIE COMUNE#
#EUROPEAN #1 SITE ON HAIRLOSS AND MALE PATTERN BALDNESS     #
#############################################################
--
Posted from 
mta24-acc.tin.it
 [212.216.176.77] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:2.2.32.20000413...@anagen.net...


Le pratiche in tribunale devono per forza di cose essere seguite da un
avvocato, mica semplice orientarsi fra la burocrazia dei tribunali cheè
quanto di peggio, poi due mesi sono un tempo irrisorio, poi per costringere
gli altri al corretto funzionamento del condominio non pagare più niente,
non essendoci amministratore non potranno nemmeno procedere con il decreto
ingiuntivo nei tuoi confronti, sfrutta la situazione a tuo vantaggio, lascia
che l'ENEL stacchi la luce e la ditta sospenda le pulizie delle scale, non
sarà un gran sacrificio salire per qualche giorno con una torcia elettrica,
stai sicuro che con il palazzo al buio subito tutti avranno voglia di
sistemare le cose.

ma scusa la soluzione più semplice è quella di non pagare più, non essendoci
un amministratore i tuoi cari vicini non potranno nemmeno proporre decreto
ingiuntivo, visto che l'amministratore è obbligatorio e i primi ad essere in
difetto sono loro, se aspetti il tribunale stai fresco, le cause civili
durano decenni, l'unica cosa sono le cause penali, quelle hanno ancora un
certo effetto.
Ma tu non pagare più nulla, quando il palazzo sarà al buio, che ti costa per
qualche sera arrangiarti con una torcia, allora tutti provvederanno alle
necessità proprie di un condominio.
Il segreto è non pagare, ripeto non pagare.

 wrote in message
2.2.32.20000413...@anagen.net...
Nel mio condominio manca da anni l'amministratore.
Dopo riunione non è stato possibile eleggere nessuno.
Ho denunciato il fatto al Tribunale ma dopo 2 mesi non ho avuto alcuna
risposta !
Che devo fare ?
Una risposta in e-mail è molto gradita !

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Collaudo anti incendio

Più che un'informazione è solo per curiosità...
Dopo un'anno dalla costruzione del palazzo dove abito, nei garage 
sotterranei abbiamo un sistema antincendio che solo ora vengono a 
collaudare.
Vengo a sapere che per il collaudo devono entrare all'interno dei 
garage... ora mi domando può un vigile del fuoco entrare in un garage di 
proprietà privata per effettuare il collaudo? anche se non vi è la 
presenza del proprietario.
Ciao
Pino

Pino ha scritto:

    No! Ma non fare il piantagrane! :-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: gli amministratori ci vogliono rubare pure il NG

ho già detto basta agli amministratori da tempo, ma non tollero la loro
arroganza ed il fatto che ci vogliano far tacere ed usare il NG del
condominio e dei condomini per meglio organizzarsi e rubare meglio, amici
condomini, riballatevi, dopo pasqua diffonderò il codice civile e le norme
di attuazione così finalmente edotti sui vostri diritti potrete ribellarvi
ai bastardi ed inizieremo la lotta di liberazione dagli amministratori
SIGNORI AMMINISTRATORI DEL CAZZO, SPIEGATECI UN CONDOMINIO COS'E'

 Oggetto: gli amministratori ci vogliono rubare pure il NG


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Fondi di riserva

Chiedo scusa per la mia ignoranza, ma visto la sempre crescente 
incidenza delle spese condominiali sul bilancio familiare ho 
deciso, anche grazie a voi, di approfondire alcuni temi:
Le riserve che annualmente vengono accantonate come devono 
essere utilizzate? Ho meglio, esiste una legislazione che 
determina una quota da raggiungere, oltre la quale la riserva 
diventa disponibile, come ad esempio per le società di capitale?
La domnda sorge dal fatto che ogni qualvolta che abbiamo lavori 
straordinari dobbiamo mettere sempre soldi freschi, e le riserve 
se ne stanno lì tranquille in bilancio....  
Grazie
--  
Postato da Virgilio Newsgroup 
http://newsgroup.virgilio.it
Completo come il newsreader, ma senza il newsreader

 se ne stanno lì tranquille in bilancio....
Il fondo cassa, in sede di bilancio, è prassi (bada bene, non legge, non
giurisprudenza) ratificarlo e determinarne la destinazione. L'anno prossimo,
destinate il fondo ai lavori straordinari.

i fondi di riserva possono essere destinati per far fronte ad una ben
determinata spesa futura o possono essere generici. non so nel tuo caso
cosa sia, se è destinato ad una spesa può essere usato solo per quella,
oppure l'assemblea può cambiare la destinazione. se è generale normalmente
serve per coprire i ritardi dei condomini nel pagare quanto dovrebbero,
altrimenti finché tutti non pagano il condominio non può fare spese.
se non sono cifre enormi lasciali lì, e comunque considera che i tuoi
soldi non sono persi o andati a finire in spese condominiali, sono solo in
un deposito nelle mani dell'amministratore. il giorno che lasci il
condominio li riavrai.
-- 
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Titolo: Piano terra con umidita`

Salve, ho un appartamento al piano terra. Da sotto il pavimento proviene
dell' umidita` che danneggia una parete della scala del palazzo. Il
condominio pretende che, a MIE SPESE, venga fatto un vespaio sotto il
pavimento per togliere l' umidita`. RINGRAZIANDO anticipatamente, vorrei
sapere se devo pagare solo io, oppure la spesa viene divisa tra tutti i
condomini.
P.S. Io sapevo che come il tetto, anche il piano terra sono parti comuni.

 ha scritto nel messaggio
news:jZLF4.61010$pn3.7...@news.infostrada.it...


...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compromesso per acquisto

Scusate se rompo!
Sto per acquistare casa e tra 4 gg andro' al compromesso. Ho chiesto
all'agenzia intermediaria di fornirmi una copia del modulo del compromesso
(cosi' da poterlo leggere prima). Questi mi hanno dato un foglio scritto
quasi al momento con errori ortografici e riportante unicamente i dati
dell'acquirente/venditore. Ora mi chiedo se esistono dei moduli "gia' fatti"
che magari tutelino un po' di piu' la transazione.
E poi, sapete dirmi come tutelarmi dal fatto che si andra' al rogito tra 6
mesi ed io non so come mi verra' consegnata la casa (cioe', io
l'appartamento l'ho visto ieri ma chi mi dice che tra sei mesi sara' ancora
cosi' e l'attuale proprietario per es. non si metta a buttarmi giu' un muro
per qualche strano motivo?)
Mi sapreste dare indicazioni? Grazie mille, confido nella vs. esperienza.
Saluti
Ivan

sarebbe bene che nel compromesso ci sia scritto:
1. chi vende (che garantisca di essere proprietario): nome, cognome,
residenza, nato a, il, cod. fisc.
2. chi compra: nome, cognome, residenza, nato a, il, cod. fisc.
3. come vengono fatti i pagamenti
4. come viene consegnato l'immobile (libero, occupato, ...)
5. il prezzo e la forma di pagamento (con indicata caparra)
6. garanzia della regolarità della costruzione (l. 46/85)
7. chi sceglie in notaio (l'acquirente)
8. data di consegna
9. puoi allegare la pianta se vuoi
10. identificazione dell'immobile con coerenze e dati catastali
11. provenienza dell'immobile al venditore
12. foro competente in caso di controversie
Scusa se ho dimenticato qualcosa ma sono andato a memoria.
Ricorda: tutti i soldi versati prima del rogito sono a rischio. Caparra
bassa e saldo al rogito.
Saluti
Paolo
Ivan <iva...@NOSPAMaltavista.net> wrote in message
8di12e$1dng$1...@stargate1.inet.it...


> 6. garanzia della regolarità della costruzione (l. 46/85)
correggo: legge 47/85
mille scuse
Saluti
Paolo


Ciao
Ale

 wrote in message
8dipir$e7s$1...@news.flashnet.it...

Scusa puoi dirci quale č la differenza tra caparra penitenziale e caparra
confirmatoria ?
Grazie
Ciao
Silvano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Help: cattiva gestione riscaldamento condominiale.

Io abito in un condominio in provincia di Trieste, dove e' in atto un 
notevole spreco di energia, causato da assenza di responsabile 
dell'impianto con i requisiti di legge che faccia la manutenzione annuale 
con controllo del rendimento, controlli che venga rispettato l'orario 
di funzionamento (l'orario viene regolato secondo le esigenze personali 
dell'amministratore che abita nel condominio) e che la temperatura negli 
appartamenti non superi i 22 gradi...
A chi posso rivolgermi per ottenere giustizia?
Per questo e per ragioni di contenimento dei consumi (sono spesso fuori 
casa fino a tardi) ho intenzione di:
- trasformare il poggiolo in veranda;
- installare nella veranda una caldaia per un nuovo impianto di 
riscaldamento autonomo;
Il poggiolo in questione, da' sul lato nord-est del condominio, in piena 
battuta di vento (bora, vento molto forte e freddo che interessa la zona 
di Trieste e proviene da Nord-Est), e con la trasformazione avrei un 
notervole risparmio energetico:
- E' necessario il permesso dell'assemblea condominiale per la 
trasformazione del poggiolo in veranda?
- E' necessario il progetto?
- Devo rivolgermi ad un professionista?
- La facciata della casa rientra nella legge sulla tutela paesaggistica?
- Posso usufruire di qualche detrazione per i lavori, che mirano al
contenimento del consumo energetico?
Riguardo al nuovo impianto di riscaldamento autonomo:
- Posso realizzare tale impianto senza l'approvazione dell'assemblea 
condominiale e smettere di pagare le spese relative al riscaldamento
centralizzato?
- In quali casi e' consentito lo scarico dei fumi in facciata?
Vi ringrazio per la cortese attenzione,
Alessandro Conighi

riscaldamento autonomo;
Ho un problema analogo e sto vagliando diverse possibilita' tra le
quali quella di utilizzare lo stesso serbatoio condominiale dotandolo
di derivazione per il mio appartamento e relativo contatore
(l'assemblea intende CHIUDERE il servizio centralizzato).
La caldaia, immagino possa essere messa su un balcone/veranda aperta.
Il problema vero e' in realta' l'ubicazione del serbatoio del
combustibile ecco perche' l'idea della "derivazione".
Se qualcuno ha dei suggerimenti in proposito....sarebbe il benvenuto.
Lucio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acquisto Casa Affittata senza contratto - Asta

Sto cercando di acquistare tramite asta giudiziaria una casa affittata senza
contratto da 20 anni.
Sapete che speranze ho, di riuscire ad averla libera successivamente in
tempi brevi?
Quali sono le mosse da fare?
Grazie.

giub ha scritto:

Ho acquistato una casa all'asta. Dopo aver esplatato tutte le 
documentazioni (in breve pagato) il giudice rilascia un documento nel 
quale c'è scritto chiaramente che ingiunge chiunque occupi l'immobile a 
lasciarlo libero da persone e cose.
Nel caso in cui fosse occupato, puoi andare con questo documento delle 
forze dell'ordine per farlo sgombrare.
Ciao
Francesco

 forze dell'ordine per farlo sgombrare.
Ne ho lette di stupidaggini, ma questa le supera tutte.
Con quel documento puoi solo andare da un avvocato e sperare che abbia
studiato abbastanza.
Emptio non tollit locatum, ed č cosě da 2000 anni.

 lo fatta rispettare.
Raccontala a qualcun altro.
Ne ho lette di balle, ma questa le supera tutte.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE

SALVE SONO LEONARDO UN AMMINISTRATORE INTERNO, VORREI SAPERE COME
COMPORTARMI DI FRONTE AD UNA RICHIESTA DI UN INQUILINO RIGUARDO LA MODIFICA
DELLE SCALE DI ACCESSO AL POTONE DELLA PALAZZINA IN CUI ABITA, IN QUANTOSUO
FIGLIO E' PORTATORE DI HANDICAP.
INOLTRE SE SI DOVESSE APPORTARE DELLE MODIFICHE LE SPESE A CHI SAREBBERO
ADDEBITATE.
TI RINGRAZIO PER IL TUO EVENTUALE AIUTO.
LEONARDO.

 ha scritto nel messaggio
MR4F4.49014$pn3.5...@news.infostrada.it...


 wrote in message


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: TU CHE SEI AMMINISTRATRICE

ti sfido, perchč non ci spieghi cos'č un condominio, io dico che non lo
sai!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali

Ho acquistato una casa a condominio di nuova costruzione. Il condominio è
formato da 11 appartamenti. Il problema sono le tabelle millesimali.
Il condominio è sprovvisto di tabelle millesimali.
La mia domanda è questa:
Il costruttore doveva consegnare la casa con le tabelle millesimali? Se si
quale legge lo stabilisce?
Opure tocca al condominio farle fare?
Aiutatemi aspetto Vs,. risposte:
wh...@ngwheb.it

...

Si il costruttore doveva, ma se ne è infischiato, vero???????
Ora nessuno vuole citarlo in giudizio e non sapete cosa fare?
Le tabelle millesimali sono tereno minato, potete iniziare una causa e
lasciarla in eredità ai vostri pronipoti, sicuro.
Questa è l'Italia.
Comunque bisogna per forza di cose rivolgersi ad un esperto, non
l'amministratore o un suo simile, perlomeno un geometra fidato ed esperto,
meglio un ingegnere, iscritto all'albo, ma costa, e comunque l'accordo di
tutti è indispensabile, altrimenti sulle tabelle ci sono mille e uno
inghippi e un milione di motivi, peraltro validi, di opposizione.
UN BEL CASINO!!!!!!!!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CHIEDO UN REFERENDUM

fra tutti gli amici condomini, buttiamo fuori dal NG gli amministratori,
essi inquinano e appestano l'aria.
Il NG è nato ed opera per la difesa dei condomini contri gli amministratori,
lurida razza bastarda, è inammissibile che essi, guarda un pò sta tipa, sta
lauretta del cazzo, scrivano proprio qui.
Se gli amministratori scrivono al NG condominio, è come se i carcerati
avessero le chiavi delle celle.
Inammissibile, sotto tutti i punti di vista, fuori gli amministratori dal
NG.
amministratori e comunisti fatevi il vostro NG , chiamatelo:
    it.bastardi.figlidiputtana

mi sa che ormai certe stronzate sono in pochi a leggerle e con loro non
vengon nemmeno più letti i loro autori ...
ciao
P.S.: mi sa che ti hanno tutti eliminato .... autoeliminati ... :-)
rghm jhgkj <vcbfg...@mnm.nb> wrote in message
10s5ecp$845$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


 vengon nemmeno piů letti i loro autori ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Servitù di passaggio e millesimi

Salve a tutti,
sono proprietario da qualche anno di un box singolo che fa parte di un
condominio abitato da sei famiglie, io pago la servitù di passaggio e
sono in possesso del telecomando del cancello.
Nel rogito e nelle schede catastali c'è descritto che io sono soggetto a
pagare la servitù di passaggio, le spese di corrente, manutenzione
cancello, rampa, ecc per la quota pari a 1/16 delle spese (dato che il
totale tra box singoli e doppi è pari a 16 unità singole).
L'amministratore del condominio pochi giorni fa mi comunica che dalla
loro assemblea hanno proposto di modificare i costi dei box rendendoli
uguali a tutti suddividendo le spese per 10, dato che ci sono 10 box
(senza considerare quindi che alcuni sono doppi e altri singoli).
Io così passerei da 1/16 a 1/10, il che vuol dire con un aumento del 60%
dei costi!
L'amministratore mi ha detto che nei loro documenti catastali non si
menzione la divisione millesimale.
E possibile? Io le quote le ho descritte nei documenti che ho firmato di
fronte ad un notaio. Si può cambiare così facilmente?
Cosa posso fare?
Grazie,
Valter
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Valter
Sul rogito, è stato evidentemente specificato quanto riportato sul
regolamento (Assembleare o del costruttore?). Se devono modificare le
modalità di riparto è necessaria la modifica al regolamento, altrimenti fa
fede il titolo. Opponiti.

 Sul regolamento cosa c'è scritto?
Regolamento di che?
Lui non è un condomino,  ma solo il titolare di una servitù.
La sua quota non la cambia neppure il Padreterno. Men che meno il
proprietario del fondo servente.
Paghi secondo contratto e i serventi s'arrangino.

 Lui non č un condomino,  ma solo il titolare di una servitů.


Cosa posso fare?
 paga un sedicesimo, saranno loro che, temerariamente,
 faranno qualcosa, se ne avranno voglia
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 
-- 
ciaofelix!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: muro condominiale

Sono proprietario, con annesso giardino,di un appartamento sito in un
condominio.
Il muro di sostegno del mio giardino sovrasta un'area sottostante adibita a
passaggio per accesso ai garages dei vari condomini.
Poichè il muro,dopo oltre 30 anni deve essere sostituito,i condomini
sostengoo che,in quanto proprietario del giardino,sono tenuto a sostenere le
spese nella misura del 50% e non in base alle tabelle millesimali.
Al contrario ritengo che il muro,costruito e destinato a consentire il
passaggio a tutti i condomini,è al servizio di tutti,e,quindi,deve essere
considerato condominiale,con conseguente ripartizione millesimale della
spesa.
Quale è l'esatta ripartizione delle spese? è possibile avere dei riferimenti
normativi al riguardo?
Grazie mille per la risposta

 
-- 
ciaofelix!

 in quanto necessaria a consentire detto passaggio.
Non riesco ad immaginare in che caso sia a servizio dei condomini.
Credo che un muro di contenimento ha la funzione di far "esistere" il
giardino, infatti in sua mancanza ci sarebbe una bel pendio, anche ripido.
Se fossi il condominio, direi: "non vuoi pagare ? allora lasciamo cadere il
muro e ti diffidiamo a togliere tutto quello che cade sul passaggio
condominiale. Oppure lo togliamo subito - per motivi di sicurezza - e tutta
la terra che cadrebbe fino a che non viene raggiunto l'equlibrio statico"
Pekilan

 
-- 
ciaofelix!

    garage e non per prendere quattro soldi dalla vendita del giardino.
Credo di avere capito.
Se si tratta di terrazzamento (cioe' di creare il giardino dove c'era un
ripido pendio) allora e' il muro svolge principalmente l'interesse del
proprietario del giardino.
Se invece si tratta di un muro di sostegno a seguito di taglio nel terreno
(che potrebbe anche essere piano, si pensi alle rampe dei garages) per
creare un passaggio allora il muro svolge il compito di tenere "il varco
aperto" (un po' come un certo signore fece con il mare dalle parti
dell'Egitto svariati migliai di anni fa) e quindi la manutenzione e' carico
dei proprietari dal varco.
Insomma, per cominciare bisogno esaminare la morfologia del territorio (se
e' pianeggiante, o se il giardino e' stato creato dal muro o se era
presistente al muro, etc). Poi ha significato anche vedere su quale
proprieta' incide il muro (dubito che sia stato costruito sul terreno della
parte che non era interessata alla sua costruzione). E questo solo per
iniziare, insomma una risposta semplice non esiste.
Pekilan

 
-- 
ciaofelix!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: NOMINA AMMINISTRATORE

Scusate il disturbo......volevo solo sapere se è vero che con la
Finanziaria 2000 l'amministratore deve essere un professionista,
iscritto ad una sorta di Albo, avere la P.I. ecc. oppure può essere
anche un semplice condomino (come in effetti lo è il mio).
Grazie e Buona Pasqua


Anche un semplice condomino....anche se incompetente.:-)))
Il problema è tuo. Ma tant'è.
DELLA VALLE GIOVANNI

Ma é mai possibile che ancora ci sia gente che si ostina a parlare di Albi
di Amministratori.
NON ESISTE NESSUN ALBO AMMINISTRATORI
L'ANACI é soltanto un'associazione privata e di gran lunga ne la più grande
ne la più diffusa, ne esistono a dozzine di associazioni, ma non hanno
nessun valore di controllo giuridico o legislativo, non garantiscono né la
qualità ne la professionalità ne la correttezza dei loro iscritti.
Sarebbe come credere che chi sia iscritto all'ACI sia un automobilista
corretto, rispettoso del Codice della strada, ecc. ...
Chiunque può iscriversi ad un'associazione !!!! e chiunque può farsi anche
un associazione tutta sua, anche legalmente riconosciuta (basta avere
900.000 Lire per il notaio e chiedere il Codice Fiscale).
Non fateVi ingannare da quei timbri rotondi con un numerino, é solo
un'imitazione del timbro dei veri albi professionali (commercialisti,
avvocati, notai, architetti, ecc.)
C'é poi chi oltre a quel ridicolo timbro, stampa sulla sua carta intestata
dizioni del tipo: "Albo Associativo Numero ...." fatto peraltro di assai
dubbia legalità, in quanto teso soltanto a far credere ai condòmini il
possesso di una qualifica professionale o titolo accademico giuridicamente
regolamentato.
C'é poi anche chi per dare un'ulteriore "tocco" di ufficialità, e per far
credere ai condòminio nella correttezza appiccica sui bilanci anche una
marca da bollo, che é veramente il colmo dell'ignoranza e dell'assurdità.
L'intera storia in sostanza deriva da un complesso di minoranza di molti
amministratori di condominio, che non si sentono apprezzati alla pari di
altre professioni.
Cari condòmini, l'amministratore non va scelto in funzione ad un timbro o
all'appartenenza o meno ad un associazione, ma esclusivamente in base alla
sua competenza e correttezza. Chiunque può essere un buon amministratore se
si tiene informato, aggiornato e dimostra correttezza e professionalità
nella gestione del bene proprio ed altrui.
Saluti
Christian 
un amministratore condominiale
P.S. questa lista é un vero sballo, é la prima volta che mi collego, ma non
ho riso così tanto dai tempi di ....
Il caro "rghm ..." al di là di un "linguaggio decisamente colorito" e, dopo
"depurato" un pò dalle battute, non ha poi tutti i torti con alcune sue
affermazioni. 

 ha scritto nel messaggio
news:B5247F45.E15%csa...@tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disaccordo padre e figlia in condominio......

Padre e figlio comproprietari nelle seguenti percentuali, padre 75 figlia 
25, la figlia ha  anche soldi liquidi molti , il padre no, devono essere 
pagati globalmente 3500 euro per il loro appartamento,  la figlia vuole 
onorare solo il suo 25 per cento pari alla sua quota  ed il resto va chiesto 
al padre ,con cui è in causa per vari motivi.
A parte le considerazioni personali, esiste corresponsabilità anche della 
figlia per la quota del padre?Che modo efficace per il recupero della 
quota?Che riferimenti normativi?
Grazie mille e buon wknd a tutti. 

Faraone Fabrizio ha scritto:

l'ingiunzione di pagamento andrebbe fatta al padre, ma ci rimetterebbe 
anche la figlia.
per quanto siano in disaccordo, sono sempre padre e figlia. in caso di 
vendita giudiziaria, is ritroverebbe un estraneo con il 75%

Faraone Fabrizio wrote:

Non capisco il problema. Se fossi l'amministratore, chiederei alla figlia
tutti i 3500 euro. Sara' poi suo il problema di farsi dare i soldi dal
padre. Se non paga, le faccio un decreto ingiuntivo. L'amministratore non
e' neanche tenuto a dividere le quote dell'appartamento in piu' parti.
Io ad esempio, mi rifiuto di farlo, e nei tabulati indico per gli
appartamenti in multiproprieta' (come l'esempio sopra, oppure con
usufruttario e nudo proprietario) una cifra totale unica. E se non pagano
mando la richiesta di pagamento a quello che mi sembra piu'
"malleabile" (nell'interesse del condominio) o se privo di mezzi, a quello
piu' solvibile. Infatti la vendita all'asta dell'appartamento per me e'
l'ultima ratio.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:0rVle.1455280$35.54...@news4.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: infiltrazioni d'acqua dal terrazzo

Ho un appartamento ed un terrazzo soprastante, al quale si accede con una
scala interna. Sono vari anni che ho delle infiltrazioni d'acqua, e
nonostante il pavimento sia stato rifatto piů di una volta il problema
sussiste ancora.In questi lavori il condominio a partecipato alle spese cosě
come recita l'articolo del c.c. Questa volta perň, la ditta incariata ha
effettuato la riparazione rompendo una parte del pavimento. Il problema e
che non si trovano le mattonelle uguali pertanto ne metteranno delle altre
simili. Ciň non č di mio gradimento perchč rovina l'estetica del terrazzo,
che fa da copertura a tutta la colonna dello stabile. L'amministratore mi ha
detto cheil pavimento  non půň essere rifatto tutto perchč č gia stato fatto
in passato.
Ciň non mi sembra giusto. Voi che ne pensate??
Grazie.

 
-- 
ciaofelix!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Detrazione 41%

Nel 1998 sono stati effettuati lavori di adeguamento dell'impianto gas
alle normative di legge, lavori oggetto di contributo da parte della
società distributrice del gas. Nel 1999 i condomini hanno già usufruito
in parte della detrazione fiscale, in base a quanto pagato nel 1998.
Nel mese di Novembre 1999 la società distributrice del gas ha bonificato
al condominio la somma spesa a seguito dell'adeguamento. I condomini
possono ugualmente benificiare dello sgravio del 41% oppure, visto che
le spese sono state oggetto di contributo non è possibile. In
quest'ultimo caso, per le detrazioni effettuate nel 1999 come si devono
comportare?. E' possibile avere i riferimenti normativi? Grazie
Roberto

 ha scritto nel messaggio
38E8413D...@spm.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiusura esercizio-Nuovo Preventivo

Buongiorno,
 Il 31 maggio prossimo venturo termina, nel mio condominio, la gestione 
 2004/2005. 
 Secondo voi dopo quanto tempo e' ragionevolmente, all' amministrazione,  
 richiere un bilancio preventivo per la nuova stagione?
 
 ringrazio
 Geppo 

 Secondo voi dopo quanto tempo e' ragionevolmente, all' amministrazione,  
Oppsss..intedevo "ragionevole" ....errore di sbaglio
Geppo

"Geppo"  ha scritto nel messaggio:
più che il preventivo del nuovo anno non sarebbe piu' ragionevole chiedere
conto della gestione passata ?
        Rebrac

Di solito l'amministratore presenta il bilancio consuntivo entro 2 mesi
dalla chiusura della gestione.
Contestualmente presenta il bilancio preventivo sulla base di quello
precedente.
Questo per continuitą nella gestione economica, anche se l'amministratore
stesso dovesse essere revocato, ovviamente.

  Geppo
se è uno studio medio che gestisce una quantità discretta di stabili
dovrebbe stare entro i 90 120 gg calcolando che ci sono le vacanze estive
una chiusura potrebbe essere, con relativa assemblea effettuate nel mese
di settembre
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Termosifoni a temperatura legale

Salve a tutti, vorrei sapere se qualcuno conosce qual'è la temperatura
stabilita per legge a per i termosifoni . Vi spiego: abito al 4° piano e
i miei termosifoni sono sempre tiepidi, sto pensando infatti di
slacciarmi dal centralizzato per un autonomo. Come si fà, tra l'altro. a
passare ad un autonomo? Nel senso, come mi devo comportare verso il
condominio?
Grazie a coloro che risponderanno.
Paolo

 wrote in message
38F46883...@hotmail.com...

a quanto so non esiste una legge in temperatura dei radiatori ma esiste
ilDPR 412 del 26/08/1993 che all'articolo 4 tratta di temperature  ambiente
e dice che non deve superare i 20°C+2°C di tolleranza misurata secondo la
norma UNI 5364(???).(bada bene PIù  due non più o meno due penso che tu
possa impugnare tale fatto ed pretendere di avere tale temperatura in
ambiente) percui gli abitanti dei piani inferiori non potranno lamentarsi
fino a 22 gradi , per ovviare a ciò sarebbe opportuno dotare ogni singolo
radiatore di valvola termostatica(per esempio appartamento di 4 stanze più
ingresso e bagno si dotano di valvola termostatica solo le 4 stanze
lasciando stare ingresso e bagno così evitiamo che vada sotto sforzo il
circolatore) spesa pro radiatore dalle 50000 alle 100000
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: INFORMAZIONI

Saremmo grati a chi mi sapesse dire delucidazioni al seguente quesito.
L'ascensore interno ad un Convento (con uso esclusivo dei soli Religiosi,
che se ne servono solo per comunicare con la Chiesa) sia necessariamente
soggetto allle disposizioni del DPR 30 aprile 1999, n. 162. Attualmente si
sostengono spese di manutenzione di circa Ł. 1.000.000 all'anno. Ci č stato
detto che, ai fini dell'adeguamento al su citato DPR, dovremo andare
incontro ad altre spese consistenti.
La nostra domanda č, appunto, conoscere a quali sanzioni (di che tipo e
natura) potremmo incorrere se non rispettassimo queste nuove regole (ammesso
che sia obbligatorio rispettarle).
Ringraziamo anticipatamente.



 La nostra domanda è, appunto, conoscere a quali sanzioni (di che tipo e


 L'ascensore interno ad un Convento (con uso esclusivo dei soli Religiosi,
Sarebbe opportuno sapere quali manutenzioni esattamente vi hanno indicato
come necessarie.
Senza pensar male, ma immagino che un manutentore sarebbe molto stupito di
sapere che i frati verificano su Internet le sue affermazioni.
Comunque, a parte la responsabilità civile e penale in caso d'incidente,
l'unica sanzione è la sospensione del servizio da parte del sindaco.
Far usare un ascensore che si sa esser pericoloso, non pone problemi di
coscienza? O anche i frati sonno convinti che l'Unione Europea fa le leggi
solo per vessare i poveri utenti?

 Ringraziamo anticipatamente.
Il DPR in questione dispone il collaudo, per le opere in esercizio e non
ancora collaudate, entro il 25 giugno 2000.
Se non effettuato entro tale data, a parte le sanzioni ed il fermo
dell'impianto, si rischia anche di dovere richiedere il collaudo
successivamente a tale data ed allora l'impianto verrebbe considerato a
tutti gli effetti "nuovo impianto" e di conseguenza assoggettato alle nuove
norme che renderebbero il tutto economicamente molto piů oneroso.
Saluti Claudio


Matteo!!!!!!...............!!!!!!!!!
Stefania C. Pisa

 Stefania C. Pisa
Che ho scritto di tanto grave?
Meglio un morto in casa che un pisano all'uscio.
Scherzo, ciao Stefy.

 wrote in message
QD6E4.31689$pn3.3...@news.infostrada.it...


 Potrei risponderti con una brutta battuta, (se vuoi te la dico)
Dimmela pure, in privato o in pubblico, a scelta.
Ciao.

successivamente a tale data ed allora l'impianto verrebbe considerato a
tutti gli effetti "nuovo impianto" e di conseguenza assoggettato alle nuove
norme che renderebbero il tutto economicamente molto più oneroso.
Saluti Claudio
Non solo, ma sottostando alla nuova normativa è possibile che il vano
ascensore non sia più idoneo, per cui andrebbe ricostruito. E se lo spazio
in più non c'è?
Saluti
Franco