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Titolo: Revisione delle decisioni dell'assemblea

Un mese fa l'assemblea di condominio ha deciso all'unanimità di
procedere al rifacimento del lastrico solare di mio uso esclusivo.
Qualche giorno dopo qualcuno ha cambiato idea e ha deciso di far
riconvocare l'assemblea. Domanda: si può fare? se sì, per cambiare
una decisione è ancora sufficiente la maggioranza semplice?
s

 ha scritto:

        L'assemblea e' sovrana, ma se era stato deliberato evidentemente
     era necessatio,........ dunque?
-- 
ciaofelix!

 ciaofelix!
s

 ha scritto nel messaggio
news:1117541983.1...@g14g2000cwa.googlegroups.com...


 
s

 ha scritto nel messaggio
news:1117543036....@g14g2000cwa.googlegroups.com...


 L'art. 1126 cod.civ.
ben lo conosco... l'amministratore mi suggerisce di accollarmi le spese
di piastrellatura per "venire incontro" al resto del condominio (ma io
non ne ho la minima intenzione).
il mio unico dubbio riguarda il fatto che l'assemblea a questo punto
possa invertire orientamento rispetto alla delibera di un mese fa e
decidere di aspettare che mi piova in casa (il terrazzo copre
sostanzialmente il mio appartamento direttamente sottostante).
s

 ha scritto nel messaggio
news:1117541003.2...@f14g2000cwb.googlegroups.com...

A) Per riconvocare l'assemblea è necessario che venga richiesta da almeno 2
condomini con 1 sesto delle quote.
B) L'assemblea è sovrana, in caso di riconvocazione, se la maggioranza
dovesse decidere per rifare il solaio è tutto OK
C) Se veramente è solo qualcuno e non tutti, i favorevoli diserteranno
l'assemblea, così non si potrà deliberare e l'amministratore procederà con
la convocazione del tecnico...

 ha scritto nel messaggio
news:1117544231.6...@o13g2000cwo.googlegroups.com...
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s

 ha scritto nel messaggio
news:1117545235....@g14g2000cwa.googlegroups.com...



Acqua e muffa in casa ancora non ci sono, ma il massetto soprastante
l'impermeabilizzazione è strapieno d'acqua (fu fatto malamente: troppo
basso e senza la dovuta pendenza considerando che ci sono solo due
punti d'uscita dell'acqua per 250 m3 di terrazzo). La piastrellatura è
ovviamente partita ovunque dati i cicli gelo e disgelo con tutta
quell'acqua, e ovviamente ci terrei ad agire subito, un po' per godere
del terrazzo attualmente assolutamente inagibile, un po' per non avere
problemi gravi in casa tra poco.
s

 ha scritto nel messaggio 
news:1117548792.1...@g49g2000cwa.googlegroups.com...

Ma questa nuova assemblea l'hanno indetta o no ?.
Se non l'hanno indetta non possono far passare il tempo su questa intenzione 
ed allora pretendi l'esecuzione del lavoro.
Se l'hanno indetta partecipa e spiega nuovamente i motivi dichiarando che 
non solo ti opporrai ad una diversa decisione ma che chiederai anche i danni 
conseguenti .
Sostieni che tali danni  sono gravi e fai balenare che a garanzia del 
relativo risarcimento potresti chiedere anche il sequestro di un 
appartamento (magari del condomino più contrario)
Vedrai che l'asemblea non si rimangerà la precedente decisione. Ove lo 
facesse devi, però, subito rivolgertii al giudice e questa è una cosa che, 
purtroppo, occorre fare tramine avvocato.
saluti
aldo_d
s

 s

 ha scritto:

         Stanno solo perdendo tempo, la ricostruzione del lastrico 
comprende tutto, impermeabilizzazione, pendenze pavimento bocchettoni,
    tu contribuirai per 1/3  e per 2/3 tutti i condomini tu compreso.
          Il tentativo dell'amministratore e' scorretto lui deve fare
     l'interesse del condominio non di una parte di essi.
-- 
ciaofelix!

 comprendeva la piastrellatura .
     Cazzate! Ora c'e' e protegge tutto il fabbricato! Chiedi i danni!
-- 
ciaofelix!

      l'interesse del condominio non di una parte di essi.
Se l'amministratore è eletto da una maggioranza, risponde alla sua
maggioranza.
Che l'amministratore debba essere imparziale e fare gli interessi di
un'astrazione non sta scritto da nessuna parte. Neppure nel tuo amato regio
decreto dei tempi della guerra.

      Cazzate! Ora c'e' e protegge tutto il fabbricato! Chiedi i danni!
Che danni? E' un comproprietario, non un inquilino del condominio.
Può solo rivolgersi all'autorità giudiziaria a' sensi dell'art. 1005 cc.
Io eviterei di distribuire illusioni, nel caso non conoscessi la differenza
tra diritti reali e obbligazioni.

 Può solo rivolgersi all'autorità giudiziaria a' sensi dell'art. 1005 cc.
cioé?
s

 cioé?
"Se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della
cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione
adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità
giudiziaria. Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un
amministratore".
Il tuo diritto è questo. Solo in caso di non ottemperanza al provvedimento
dell'autorità giudiziaria (Tribunale) potrai pretendere il risarcimento di
eventuali danni.