Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nome sul citofono e spese condominiali

Salve a tutti.
Sono in affitto da qualche tempo, ed avevo bisogno venisse apposto il
mio cognome sul citofono.
Ho appena telefonato all'ammnistrazione e mi hanno detto che serve
l'autorizzazione del proprietario, nonostante io abbia regolare
contratto.
E' una procedura normale?
E, per l'apposizione della targhetta, se essa debba essere
obbligatoriamente affidata ad una terza parte (a caro prezzo per un
lavoretto di pochi minuti, temo) deve esistere un esplicito
riferimento nel regolamento condominiale?
Inoltre, ho chiesto anche se esiste la possibilità di ricevere un
resoconto delle spese condominiali per l'anno scorso, ma ancora mi han
detto che loro spediscono questa documentazione solo al proprietario e
che deve essere poi il proprietario stesso a spedirmi una copia delle
stesse.
Grazie a chi mi saprà chiarire le idee.

 stesse.
Le spese condominiali sono a carico della proprietà, sara` il 
proprietario a fornirti una copia della documentazione per 
giustificare quanto ti fa pagare.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
Grazie, chiarissimo.
;)

 per sapere quale sia il reale diritto in questi casi.
La pulsantiera citofonica e i casellari postali, solo per fare due 
esempio, in genere sono proprieta' del condominio, cioe' proprieta' in 
comune tra i proprietari. E c'e' un motivo ben preciso: il decoro 
condominiale, perche' la condizione delle pulsantiere e dei casellari e' 
il primo biglietto da visita con cui si presenta il condominio agli 
estranei.
Ove si vendono nomi scritti a penna, magari peggio ancora fissati a 
bigliettini con lo scotch che danneggia le parti plastica, lasciando 
segni di corrosione, si ha subito un'immagine di trascuratezza che 
svaluta il valore di tutto lo stabile, e quindi del singolo 
appartamento. Un danno cioe' per il proprietario, e non dell'inquilino, 
anzi alcuni tipologie di inquilino potrebbero anche trovare vantaggio da 
un degrado del condominio perche' puntano solo a pagare meno possibile 
di affitto.
Ecco il motivo che sta dietro alla cura in certi condomini alla gestione 
delle pulsantiere e/o dei casellari postali.
R.L.Deboni

 Senza combinare guai pero` ;-)
Sconsiglio vivamente.
Se l'amministratore non autorizza al fai-da-te, non resta che attenersi
alle sue indicazioni... e sopportare le relative spese.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
In genere le norme sono dirette a mantenere l'uniformità ed il decoro 
del condominio.
Tu non sei il proprietario ma solo inquilino, pero` e` tuo diritto 
avere il nome sul citofono.


 alle sue indicazioni... e sopportare le relative spese.
ROTFL
Dall'art. 1102
-----
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne
alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di 
farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare 
a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento 
della cosa.
-----
E se fosse un installatore di citofoni?
