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Titolo: Inferriate a porte e finestre per sicurezza: assemblea deve approvare?

Nel condominio dove abito si sono verificati diversi furti da parte di 
ladri che si sono arrampicati sui balconi passando attraverso il 
cortile e il lato strada.
 
Nel timore del ripetersi di tali eventi si stava quindi pensando di 
munire porte e finestre con inferriate da tenere aperte durante il 
giorno e chiudere la notte.
 
Nel qual caso l'assemblea condominiale può opporsi essendo una misura 
atta a tutelare la propria sicurezza personale?
 

a tutelare la propria sicurezza personale?
 
No, non può opporsi.
Però in assemblea dovresti presentare un opuscolo che illustri il modello 
che hai scelto, che deve essere consono con lo stile architettonico 
dell'edificio. Che poi parlare di adattamento allo stile di una grata che di 
per se è consona solamente con una prigione...
In ogni caso, deve nei limiti del possibile, con lo stile e soprattutto il 
colore richiamare l'esistente, tipo le ringhiere dei balconi.
Ancor più deve essere uguale ad altre grate già esistenti, anche installate 
alle eventuali bocche di lupo.
Una volta che l'assemblea le accetta, chiunque andrà ad installarle 
successivamente dovrà utilizzare un manufatto della stessa foggia e colore.
Un suggerimento a margine, è molto difficile abituarsi alle grate, ci si 
chiude in prigione per lasciare liberi i ladri; però ti consiglio di 
abituarti a tenerle sempre chiuse giorno e notte.
L'abitudine è una bella cosa ma contemporaneamente anche brutta; quando esci 
per prendere il pane prima o poi ti dimenticherai di chiuderle e zac, se 
sciaguratamente succederà non potrai mai perdonarti di avere le grate, 
sentirti in prigione, aver speso un sacco di soldi e ed essere riuscito a 
far entrare i ladri senza fargli fare nemmeno un po' di fatica.
Voglio dire, se le lasci sempre chiuse e le apri solo quando devi uscire sul 
balcone/affacciarti ad una finestra, con il tempo ti abitui, non correrai 
quel rischio assurdo.
Aggiungo, non credere che mettendo le grate i ladri non entreranno! Hai 
installato soltanto un deterrente per quei ladruncoli da strapazzo che vanno 
di corsa e tra una finestra con le grate e una senza preferiranno quella 
senza.
Cordialità
Gi 
 

 giorno e chiudere la notte.
 
Quali porte e finestre ? Quelle delle scale e delle parti
condominiali ?


 condominiali ?
 
Quelle delle parti private dell'alloggio, porte e finestre che danno 
sul balcone di proprietà.



   Possibile che non comprende mai di cosa si parla? Se si sono
   arrampicati sui balconi è ovvio che l'op parli di finestre
   relativamente alle proprietà private.
 
 
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Ma potrebbero essere arrivati ai balconi e alle finestre dalle finestre 
delle scale, quindi invece di mettere grate a tutte gli accessi di 
proprietà si risparmia mettendole solo alle finestre delle scale
 

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  Si così è più facile salire ai balconi...non ti pare?


>> atta a tutelare la propria sicurezza personale?
 
a) se si tratta della facciata, l'assemblea condominiale puo' chiedere
di stabilire alcuni criteri di decoro. In genere si presenta una
proposta estetica e la si fa approvare, oppure se non si raggiunge un
consenso, si ingiunge all'assemblea condominiale di raggiungere una
proposta, minacciando altrimenti di richiedere, se manca l'accordo,
l'intervento di un giudice, ovviamente a spese di tutti.
Una volta ottenuto il criterio estetico, sara compito dei tecnici
ed installatori trovare la soluzione applicativa.
 
b) se il fabbricato e' degradato (uno schifo tipo di certi quartieri,
ove tutti stendono la biancheria, mutande incluse, in facciata,
i muri sono stinti, financo scrostati, sono presenti orrori
archittetonici vari, mobiletti di tutti i colori, deteriorati
dalle intemperie, etc.) non e' necessario chiedere alcun permesso
alla assemblea condominiale.
 
c) se la facciata interessata e' interna, ad esempio il cortile,
non e' necessario chiedere alcun permesso alla assemblea
condominiale.
 
"necessario" significa dal punto di vista giuridico, ove si sia
disposti anche ad affrontare un conflitto legale con il condominio.
Ricordiamoci, che anche avendo torto, un condominio per scegliere
sempre di avviare un contenzioso legale, oppure di proferire
minacce tramite raccomandate o verbalizzazioni varie. Diciamo
che ci provano, poi bisogna vedere se "vincono".
 
Se invece proprio vuole evitare fastidi, allora il passaggio
"diplomatico" dall'assemblea condominiale e' obbligatorio.
 


Infatti, non e' raro che dalle finestre del giroscale, si possa
agevolmente spostarsi di lato verso finestre private o balconi,
specialmente se il fabbricato presenta una archittetura storica,
con profili e spigoli decorativi.

 proprietà si risparmia mettendole solo alle finestre delle scale
 
Nel mio condominio i ladri entrarono così e quella fu la soluzione.
Non è più entrato nessuno dai balconi.
 
 
 

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  Evidentemente erano ladroncoli...i veri ladri entrano forzando la
  porta d'ingresso o aspettandoti all'ingresso del tuo condominio.
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