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Titolo: Gioco ai aree condomianiali

Suppongo sia un argomento molto trattato ma non sono riuscito a trovare una 
risposta specifica.
Siamo un gruppo di condomini con un'area verde abbastanza grande fra di 
questi dove in origine (20 anni fa) era stata prevista una buca con sabbia 
per giocare.
Ora la buca è stata coperta e quindi vi è un prato dove spesso i bambini 
vanno a giocare e a tirare due calci a pallone.
Spesso ci sono persone che escono e si mettono a urlare come se ci fossero 
dei criminali che commettono chissa quale delitto.
Una sera mi sono stufato e sono uscito anch'io per prendere le difese di ste 
ragazzi che a me pare non disturbavano nessuno dato che erano le 17 circa.
Mi è stato detto che il condominio ha votato a maggioranza l'anno scorso (io 
evidentemente non c'ero) di proibire di giocare in quest'area cosi come 
sotto i portici. Io mi chiedo
è possibile a maggioranza proibire pressoche dappertutto all'interno 
dell'area condominiale di giocare ai bambini?
Grazie mille
Angelo 

 dell'area condominiale di giocare ai bambini?
Non è possibile neppure all'unanimità. Vietare il gioco è un reato. 

 dell'area condominiale di giocare ai bambini?
     Assolutamente no!
     ciaofelix:-)
     Il diritto al gioco e' sancito per legge.
     L. 27 maggio 1991, n. 176 (1).
Ratifica ed esecuzione della convenzione sui diritti del fanciullo, fatta
a New York il 20 novembre 1989 (2) (1/circ).
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 a New York il 20 novembre 1989 (2) (1/circ).
Non per questo dei bambini possono mettersi a giocare, ad esempio, in 
una strada pubblica dove transitano auto moto e bus.... ovvero, il gioco 
è un diritto ma va esercitato laddove è possibile farlo!
Se un'area comune condominiale è stata destinata con delibera ad un uso 
che non prevede il gioco dei bambini (con palle, bici, ecc) per quel che 
ne so io il divieto mi sembra una cosa lecita.
Del resto se un bambino giocando in quell'area si fa male gravemente, 
chi ne risponde??????

 chi ne risponde??????
    Fammi un esempio e ti rispondero', se scivolano semplicemente  nessuno,
   se una vetrata "ghigliottina" un bambino ed e' successo paga il condomi-
   nio come infatti e' stato, come pure se un cancello scorrevole non fun-
   ziona come da NORMA!
    ciaofelix:-)


    se una vetrata "ghigliottina" un bambino ed e' successo paga il condomi-
Ecco APPUNTO: questo è proprio un buon motivo per evitare che bambini 
vivaci scorrazzino in aree dove ti tocca sborsare dei soldi in caso di 
incidenti....
In ogni città esistono zone attrezzate per il gioco dei bambini, aree 
con scivoli giostre, ecc, campi da calcio, campi sportivi, circoli, 
piscine, ecc ecc ecc. QUELLI sono luoghi PUBBLICI idonei, attrezzati ed 
abilitati per ospitare bambini, a differenza di un cortile PRIVATO di un 
condominio.

 condominio.
        Ma per te il cortile di un condominio cosa e' un gerontocomio?
L'utilizzazione per il gioco dei bambini di una parte assai limitata
dell'area verde consortile non contrasta con la destinazione a giardino
prevista, per quella stessa area, dal Regolamento consortile, ma ne
costituisce unicamente un migliore e più intenso godimento per soddisfare
esigenze che pure appaiono insopprimibili e, comunque, senz'altro
meritevoli di tutela nella vita di un condominio. * Trib. civ. Milano, 3
ottobre 1991, in Arch. loc. e cond. 1991, 767
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 ottobre 1991, in Arch. loc. e cond. 1991, 767
"una parte ASSAI LIMITATA dell'area..." (quale? l'ha definita 
l'assemblea? ecc); non hai postato TUTTA la sentenza, senza la quale è 
impossibile capire se si adatta a questo caso e quali elementi hanno 
portato a quella decisione. Inoltre bisogna vedere altre sentenze in 
merito, magari questa è un caso unico, magari la Cassazione si è 
espressa in casi simili in modo diverso.

 destinato al gioco dei bimbi mi sembra EVIDENTEMENTE un atto lecito.
Se i bambini sono stati consultati.
"Art. 12
1 - Gli Stati parti garantiscono al fanciullo capace di discernimento il
diritto di esprimere liberamente la sua opinione su ogni questione che lo
interessa, le opinioni del fanciullo essendo debitamente prese in
considerazione tenendo conto della sua età e del suo grado di maturità".
Siccome un'assemblea condominiale non è in grado di consultare bambini, non
può prendere lecitamente alcuna decisione che li riguardi.
Solo l'amministratore, dopo aver sentito i bambini, può provvedere a sensi
del n. 2 dell'art. 1130 del codice civile, a disciplinare la cosa nel modo
più rispettoso dei diritti dei minori.
Mai sentito parlare del reato di attentato ai diritti politici del
cittadino? Anche i bambini sono cittadini.

 cittadino? Anche i bambini sono cittadini.
Cazzo, e perchè allora non li fanno votare???!?!?!!? Stranissimo!
Se hai finito di citare a sproposito frasi non pertinenti, ti sottopongo 
un paio di link che ti chiariranno le idee (vale anche per felix):
Il primo:
http://www.condomini.altervista.org/GiochiBambini.htm
Da questo felix deve probabilmente aver attinto la sentenza che ha 
postato prima (lo immagino perchè il link è nei primi 10 sputati da 
google).
PECCATO che felix abbia "dimenticato" di riportare anche le prime due 
sentenze di quel link, in cui viene CHIARAMENTE detto che è l'assemblea 
a decidere se i bambini possono o non possono giocare in un'area 
condominiale.
Il secondo:
http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&artId=681341&chId=47&artType=Articolo&back=0
Da fonte decisamente più autorevole, mi pare che questo articolo dia 
definitavamente la risposta alla domanda iniziale di questo thread.
Buona lettura per voi, e per me il thread è chiuso.

 Da fonte decisamente più autorevole
Dutty Cirla è un amico da oltre 20 anni. Domani telefono e gli comunico che 
è considerato autorevole e gli chiedo che succede se l'assemblea vieta e i 
bambini, che non sono condomini, né necessariamente figli di condomini o 
parenti di condomini, giocano lo stesso.
Se il proprietario fosse disponibile ad adeguarsi, ma la moglie non vuole il 
bambino in casa nei pomeriggi di bel tempo, quale diritto prevale? Tra due 
diritti in conflitto bisogna scegliere. E siccome nessun carabiniere in 
divisa accompagnerà coattivamente a casa un bambino che gioca nel cortile, 
quale diritto prevalga è chiaro per tutti. 

 condominiale.
      Sbaglio o in una di queste viene consentito il gioco dei bimbi
     superando un preesistente divieto sancito nella forma CONTRATTUALE?
      Art. 1138 Regolamento di condominio 
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di
ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle
convenzioni,..........................................
      Ora prova a dare un significato al termine...CONVENZIONI!....


      Ora prova a dare un significato al termine...CONVENZIONI!....
Contratti opponibili a tutti i comproprietari.
Che c'entra?
Il regolamento di condominio serve a regolare la proprietà comune, la sua
conservazione e la sua amministrazione.
Non è un codice penale privato e non può regolare la vita dei condomini e
tanto meno di chi condomino non è (due terzi dei residenti nel palazzo, in
media).
Dove ho abitato io a Milano ci sono 106 unità immobiliari, 90 proprietari,
quattro negozi al pianterreno con 400 millesimi circa (una furbata dell'ex
unico proprietario che prima ha venduto i negozi e solo dopo qualche anno le
abitazioni). Ai miei tempi era frequentato quotidianamente da 450 persone,
tra gente che ci abitava e gente che lavorava negli uffici negozi e
laboratori.
Possono, una sessantina di persone, dei quali 30 delegati di società di
capitali, decidere della vita di 450 persone, più i loro amici e clienti?
L'assemblea deve occuparsi di soldi. E basta.