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Titolo: Riconsegna Chiavi = Risoluzione Contratto Locazione?

Buongiorno a tutti!Qualcuno può darmi qualche informazione in merito
al mio caso? Vi spiego tutto.
Sono rimasta in affitto per 5 anni in un appartamento, nel quale non
ho mai ottenuto i lavori di manutenzione da me richiesti. Da
premettere che le proprietarie non risiedono nella stessa città in cui
si trova l'immobile ed una di loro si sarà fatta vedere in tutto
questo tempo al massimo 2 volte, mentre l'altra non l'ho mai
conosciuta, di lei in pratica conosco solo il numero del suo conto
corrente!Un bel giorno di Settembre mi arriva una telefonata proprio
dalla misteriosa proprietaria, la quale, con violenza verbale, mi dice
che vuole un aumento sul canone di affitto di ben 150 euro (per un
totale di 700 euro per un monolocale soppalcato!!)e che se non avessi
voluto accettare avrei dovuto abbandonare l'appartamento perchè lei lo
avrebbe fittato a qualcun'altro. Io le ho risposto che non potevo
darle tutti quei soldi in più, e che ad ogni modo il contratto era già
stato rinnovato alle stesse condizioni. A quel punto lei ha cominciato
ad insultarmi ed io l'ho invitata ad inviarmi una disdetta scritta.Lei
invece ha cominciato a tempestarmi di telefonate sia sul mio numero di
casa che sul cellulare a tutte le ore del giorno, tanto che ho dovuto
staccare il telefono perchè mi sentivo perseguitata e molestata dai
suoi insulti ed ho cominciato a cercare un nuovo appartamento.Le ho
inviato una raccomandata A/R in cui scrivevo che in seguito alla sua
richiesta di aumento del canone d'affitto o alla liberazione della
casa, non potendo far fronte alle sue richieste,le lasciavo
l'appartamento a partire dal 1 dicembre e mi mettevo a disposizione
per la riconsegna delle chiavi e per la restituzione della
cauzione.Lei mi ha risposto con altra A/R in cui faceva finta di non
aver mai fatto comunicazioni telefoniche, ma diceva che la disdetta
l'avevo fatta io e che dovevo continuare a pagare fino a che non
avesse trovato un sostituto. Morale è che io ho lasciato l'appartam il
1 dicembre ( fa fede la disdetta dei contratti di luce gas e tel),
fino a quel giorno non sono stata contattata da nessuna agenzia e non
sono stati affissi cartelli di fittasi, inoltre lei ha rivoluto le
chiavi ( fa fede verbale scritto e firmato, quindi io non posso
usufruire della casa, e non mi ha riconsegnato la cauzione!!! In poche
paole lei vuole avere i soldi di sei mesi di affito, senza che io
possa utiizzare la casa e senza che lei si stia preoccupando di
fittarla, vuole tenersi la cauzione inclusi interessi di cinque anni
( sono 3 mensilita= 1500 euro!!)perche dice che deve far ritinteggiare
le mura, anche se io sono entrata im casa con le mura sporche!! AIUTO
possibile che la legge non mi protegga? la restituzione delle chiavi
non costituisce risoluzione del contratto??

 ha scritto nel messaggio 
news:b452ef19-0202-4145...@v46g2000hsv.googlegroups.com...

Hai commesso un grosso errore andando via da casa senza una disdetta scritta 
delle proprietarie, che tra l'altro doveva essere firmata da entrambe, e 
sarebbe stata efficace solo alla scadenza del contratto.
Da quello che dici, sembra che tu sia dalla parte della ragione per quanto 
riguarda la restituzione della cauzione e il pagamento del canone dopo esser 
andata via. Ma con un tipo come quello hai descritto, non otterrai niente 
senza un'azione legale, nella quale dovrai portare le prove, che non sono 
tanto semplici.