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Titolo: Condizionatore e scarico condensa

Recentemente il condomino dell'ultimo piano ha installato un condizionatore
con unità esterna posta sul balcone di sua proprietà.
Purtroppo non ha provveduto a realizzare un idoneo scarico per la condensa e
quindi lascia sgocciolare l'acqua sul mio balcone.
Volevo sapere se esiste una regolamentazione in materia in quanto lui
sostiene di essere nel giusto, ed io non posso più sfruttare il balcone in
quanto piove in continuazione.
Ringraziando anticipatamente, auguro a tutti una buona giornata.

 quanto piove in continuazione.
      Con quali argomenti sostiene di *essere nel giusto?* 
      Lo stillicidio e'vietato! Fagli scrivere dal tuo avvocato!
      ciaofelix
 
-- 
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Ma guarda, il tipo č abbastanza "alternativo": secondo lui vige il principio
"chi grida di piů ha ragione" e "a casa sua puň fare quello che vuole".
Non volendo passare direttamente alle vie legali pensavo che la lettura di
un paio di articoli del codice lo facevano rinsavire.
Daltronde basta che mette una bacinella da svuotare ogni tanto e risolve il
problema.
Poi se continua ... ok.
Grazie.
Ciao
-- 
ŽPaolo RPŽ


E' installato sul suo balcone a pavimento, io da sotto non posso vederlo.
Lui lascia sgocciolare l'acqua di condensa sul suo pavimento e questa viene
giů abbondante, rimbalza sulla ringhiera e bagna tutto intorno.
Il tutto per parecchio tempo nel corso della giornata.
Ciao
-- 
ŽPaolo RPŽ

 Il tutto per parecchio tempo nel corso della giornata.
Sezione VIII
Dello stillicidio
Art. 908 Scarico delle acque piovane
Il proprietario deve costruire i tetti in maniera che le acque piovane
scolino nel suo terreno e non può farle cadere nel fondo del vicino.
Se esistono pubblici colatoi, deve provvedere affinché le acque piovane vi
siano immesse con gronde o canali. Si osservano in ogni caso i regolamenti
locali e le leggi sulla polizia idraulica.

 locali e le leggi sulla polizia idraulica.
"Costruire tetti... acque piovane..." Forse nel 1942 non si pensava ai
condizionatori, che in Italia non erano ancora arrivati.
La legge c'č, ma č un'altra.

 La legge c'č, ma č un'altra.
       Sai benissimo che il giudice puo'assimilare lo scolo dell'acqua di
       condensa a quella piovana! 
       Ma se dici che c'e'una legge specifica,citala e ci farai felici!!:-)


 un paio di articoli del codice lo facevano rinsavire.
      Forse la leva *TASCA* e'piu'efficace! :-)))


 ha scritto

Tanto per cominciare a ragionare (solo cominciare, visto che si
dovrebbe scrivere un trattato).
Dal codice penale:
674 Getto pericoloso di cose
1. Chiunque getta o versa, in un luogo di pubblico transito o in un luogo
privato ma di comune o di altrui uso, cose atte a offendere o imbrattare o
molestare persone, ovvero, nei casi non consentiti dalla legge, provoca
emissioni di gas, di vapori o di fumo, atti a cagionare tali effetti, è
punito con l'arresto fino a un mese o con l'ammenda fino a L. 400.000.
675 Collocamento pericoloso di cose
1. Chiunque, senza le debite cautele, pone o sospende cose, che, cadendo in
un luogo di pubblico transito, o in un luogo privato ma di comune o di
altrui uso, possano offendere o imbrattare o molestare persone, è punito con
la sanzione amministrativa pecuniaria da lire duecentomila a lire un milione
duecentomila.
Aggiungo:
"Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di
sicurezza, igiene, salubrità,
risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati,
valutate secondo quanto
dispone la normativa vigente". (Testo unico per l'edilizia).
Aggiungo:
Legge 5 Marzo 1990, n. 46
Art. 1 (Ambito di applicazione)
...
c) gli impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido
liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie;
...
Art. 13 (Deposito presso il comune del progetto, della dichiarazione di
conformità o del certificato di collaudo).
1. Qualora nuovi impianti tra quelli di cui ai commi 1, lett. a, b, c, e e
g, e 2 dell'art. 1 vengano installati in edifici per i quali è già stato
rilasciato il certificato di abitabilità, l'impresa installatrice deposita
presso il comune, entro trenta giorni dalla conclusione dei lavori, il
progetto di rifacimento dell'impianto e la dichiarazione di conformità o il
certificato di collaudo degli impianti installati.
Trovare un vigile urbano che abbia voglia di lavorare è molto più facile che
trovare un civilista (avvocato o giudice) che sappia applicare leggi penali
o amministrative.
E considerato che l'avvocato costa almeno 2.500 euro e l'obbligatorio CTU
almeno 1.500, credo che si possa calcolare facilmente quanto impegno
personale vale la pena di investire per convincere un vigile urbano a
mobilitare i potenti mezzi del Comune.

        Ma se dici che c'e'una legge specifica,citala e ci farai
felici!!:-)
Non capisco. Gli esperti siete voi. Se mi citate una norma che dice come si
devono costruire i tetti, spetta a voi spiegare come si assimila una
macchina energivora a un tetto, alla luce dell'art. 12 delle disposizioni
sulla legge in generale.

 Non capisco. Gli esperti siete voi.
       Ti piace fare il *CATONE!* eh!! :-))


devono costruire i tetti..........
non è un trattato di urbanistica, in parole "a prova di condomino" non
ti spiega come fare il tetto ma che devi farlo in un determinato modo
perchè c'è il divieto di far cadere allegramente l'acqua sul fondo
altrui cagionando disturbo, che poi queste acque provengano da
pioggia, stenditoio, lavatrice, condizionatore o chissà che altro, è
ininfluente, il tutto grazie all'analogia nell'interpretazione della
Norma, se il tuo vicino ti dirà che tale Norma rigurda solo la
pioggia, procurati un Codice Civile formato mega, e tiraglielo sul
cranio :-))

 cranio :-))
         Glie lo dici tu a Matteo che *stillicidio* e' la caduta di
         liquidi goccia a goccia? O per caso, qualora fosse a *fonta-
         nella* un giudice potrebbe non prenderla in considerazione? :-((


          nella* un giudice potrebbe non prenderla in considerazione? :-((
Allora abbiate la compiacenza di trovare una sola decisione di un solo
magistrato, del regno o della repubblica, che interpreti analogicamente
l'art. 908 del codice civile, allorché di norme che tendono ad impedire il
danneggiamento dei beni altrui ce n'è più che a sufficienza.
"Articolo 2043 - Risarcimento per fatto illecito
Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto,
obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.
Articolo 2051 - Danno cagionato da cosa in custodia
Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia,
salvo che provi il caso fortuito".
Non bastano?
Dal giudice non si va perché sgocciola acqua, ma perché l'acqua che
sgocciola produce un danno ai beni o all'integrità psicofisica propri o dei
familiari.
E, con gli articoli citati dal giudice può andare chiunque subisca un danno,
non solo il proprietario del fondo interessato.

 non solo il proprietario del fondo interessato.
      Estremamente chiaro,corretto e competente,come dovresti essere
      piu'spesso! E bastata una piccola provocazione per farti scri-
      vere quello che si aspettava! :-))


Ringrazio tutti per le risposte date, siete stati malto gentili e precisi.
Dopo avergli fatto leggere le risposte al mio quesito ha smesso di scaricare
condensa.
Grazie mille ancora a tutti.
Ciao
-- 
®Paolo RP®