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Titolo: non paga il riscaldamento

Il problema:
abito in un condominio.
Una vicina ha fatto per tutto l'inverno dei lavori a casa in un
appartamento sfitto.
I termosifoni, come dice lei erano staccati, quindi non potevano
funzionare.
Adesso a giugno la tipa dice che lei non paga le spese per il
riscaldamento della suo appartamento adducendo i fatti sopra esposti.
A mio avviso:
1. la signora avrebbe dovuto avvertire l'amministratore
2. si sarebbe dovuta convocare un'assemblea e mettere a votazione chi
sia daccordo per non addebitare l'appartamento delle spese invernali di
riscaldamento
3. tutti i condomini avrebbero dovuto essere d'accordo, visto che anche
un solo parere sfavorevole avrebbe inficiato la votazione
4. ci sarebbe dovuta essere una minima prova che i termosifoni fossero
realmente spenti (questa è un po' tirata pei capelli)
Dove posso trovare conforto o delle nuove su questo argomento??
Grazie, Stefano







Trovo la tua condomina originale e divertente.


Se abiti ad un piano alto, prova a dire in assemblea che non 
paghi per l'ascensore perchè te la fai a piedi per tenerti in forma; di regola 
dovrebbero prenderti a fischi e pernacchie.


A mio avviso la tipa deve pagare il riscaldamento senza 
fiatare.


"1. la signora avrebbe dovuto avvertire 
l'amministratore"
e 
l'amministratore avrebbe dovuto dirgli che non era possibile


"2. si sarebbe dovuta convocare 
un'assemblea e mettere a votazione chi
sia daccordo per non addebitare 
l'appartamento delle spese invernali di
riscaldamento"


ammesso che gli altri 
condomini avessero tempo da perdere
"3. tutti i condomini avrebbero dovuto essere d'accordo, visto che 
anche
un solo parere sfavorevole avrebbe inficiato la votazione"


secondo me erano tutti d'accordo sull'opportunità che la tipa 
si inventasse qualcosa di più divertente


"4. ci sarebbe dovuta essere una minima 
prova che i termosifoni fossero
realmente spenti (questa è un po' tirata pei 
capelli)"


manco per sogno.


Date disposizioni all'amministratore di procedere con il 
decreto ingiuntivo di rito; il relativo costo (circa 600.000) sarà fatto pagare 
alla tipa, che imparerà a lavorare meglio di fantasia per il 
futuro.






Caro Roberto,
il regolamento dice:
... se un ente rimane vuoto nella stagione invernale per almeno 3 mesi,
previa chiusura di tutti i corpi riscaldanti, esso contribuirà solo alle
spese d'energia elettrica per la centrale termica e non per il consumo del
combustibile...






Potevi dirlo prima. Ti sembra una cosa da niente? E' il tuo 
regolameto che è anomalo; Roberto ha risposto giusto presupponendo un 
regolamento usuale.


e allora cambia tutto. La signora ha ragione a non 
pagare.


1. la signora avrebbe dovuto avvertire 
l'amministratore


forse si. Ma il non farlo non toglie alla signora il diritto 
di non pagare
2. si sarebbe dovuta 
convocare un'assemblea e mettere a votazione chi
sia daccordo per non 
addebitare l'appartamento delle spese invernali 
di
riscaldamento


Proprio no. Se nel regolamento c'è ciò che hai scritto non ha 
importanza chi è d'accordo e chi no.
3. tutti i 
condomini avrebbero dovuto essere d'accordo, visto che anche
un solo parere 
sfavorevole avrebbe inficiato la votazione


Vedi sopra
4. ci sarebbe 
dovuta essere una minima prova che i termosifoni fossero
realmente spenti 
(questa è un po' tirata pei capelli)
Infatti è tirata per i 
capelli. Alla signora bastano un paio di testimoni per certificare che è stata 
all'addiaccio. Difficile che un giudice gli dia 
torto.



 wrote in message
000601bffed3$f0ca2f40$8c34d8d4@fpedu...






hai ragione, non lo sapevo.



 wrote in message
000401bfff98$54dc5160$4ac2d8d4@fpedu...
hai ragione, non lo sapevo.

 
ll'ente non era vuoto se per tutta la durata dell'inverno ci sono stati dei 
lavori :-) e come leggevoprima una tipologia di lavori che ha necessarimente 
aumentato la dispersione termica, visto che erano stati sostituiti gli 
infissi...
Ciao,
Daniele