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Titolo: pulizia finale e smaltimento mobili alla fine dell'affitto

Buongiorno a tutti
Tra pochissimi giorni, precisamente il 31 luglio, scade il contratto di
un appartamento in cui stavo in affitto. Adesso abito gia' in un altra
casa che con un po' di sforzi sono finalmente riuscito a comprare.
Oggi mi chiama l'agenzia immobiliare dicendo che devo liberare
l'appartamento dalle mie cose (tutte cose che non mi servono piu')...
in particolare, visto che il nuovo inquilino vuole sostituire
praticamente tutto il mobilio, mi hanno chiesto di smontare oltre ai
mobili convenzionali (che e' solo un letto), il lavello della cucina
col suo mobiletto, forno, lavatrice, e mobili del bagno. Queste cose
sono tutte cose "ereditate" dall'inqulino precedente che mi ha lasciato
in casa e io ho continuato ad usare.
In piu' a sentir loro, dovrei fare le pulizie di tutta la casa, in modo
che sia tirata a lucido.
Vedendo che non ho assolutamente tempo, oltre che voglia, di fare
queste cose, visto che ora vivo e lavoro a 60km di distanza da quella
casa, hanno cominciato a minacciarmi che se non provvedero' allo
smaltimento di tutto il materiale e alle pulizie sono passibile di
denuncia!
Controllero' meglio nel contratto d'affitto, ma non mi pare che ci sia
scritto nulla di specifico riguardo ad una presunta pulizia finale, o
smaltimento mobilio.
Mi devo preoccupare o li posso mandare a quel paese (beh in effetti
questo l'ho gia' fatto;)? Cosa dicono i contratti di affitto standard?
(questo era un normale 4+4 terminato dopo appena 10 mesi perche' il
padrone di casa ha datto ampie dimostrazioni di essere una testa di
...., in svariate occasioni)
Nota finale: l'agente dell'agenzia immobiliare e' un'amica di famiglia
del padrone di casa....
rooy

 ha scritto nel messaggio
news:1122369598....@o13g2000cwo.googlegroups.com...


del padrone di casa....
Se ti hanno già ridato l'eventuale cauzione, questo non cambia nulla
dei tuoi diritti e doveri. Sennò hanno un arma in più, per
costringerti a fare il dovuto... ed il non dovuto...
Stefano

 costringerti a fare il dovuto... ed il non dovuto...
Niente cauzione, l'ho usata per pagare gli ultimi 3 mesi.

L'ho affittato come "semiarredato".
Qualcosa e' del proprietario, qualcosa e' stato abbandonato
dall'inquilino precedente.
Come ho scritto nell'altro post, da quell'inquilino ho comprato alcune
cose, ma in modo totalmente informale, mentre altre le ha semplicemente
abbandonate li e io non le ho tolte.
Inoltre ho gia' fatto tanto per rendere abitabile quella casa visto che
c'era la muffa dei secoli... ora devo pure mettermi a fare la servetta
e pulire i pavimenti... e smontare l'impossibile. In piu' nel tempo che
avanza dovrei anche andare al lavoro...

IMHO, bastava una semplice macchina fotografica per documentare il prima (i
muri pieni di muffa) e il dopo ( muri trattati con antimuffa) per mettere a
tacere qualsiasi controversia in merito.
Ciao
Luigi
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 costringerti a fare il dovuto... ed il non dovuto...
Niente cauzione, l'ho usata per pagare gli ultimi 3 mesi.
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Che tu non abbia voglia sono totalmente affari tuoi... che
tu debba o non debba farlo e' un altra musica.
L'appartamento va reso nelle condizioni in cui era, salvo il
normale deterioramento dovuto all'uso.
DA come l'hai raccontata quindi , dovrai portarti via tutti i mobili
che non sono del proprietario e dare una spazzata generale, fine.
oppure, se non hai voglia di fare i lavori, lo puoi far fare ad
una ditta apposita, altrimenti c'e' il rischio che lo faccia fare
il proprietario, scegliendola lui e addebitandoti la spesa...
alberto