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Titolo: ristrutturazione e diritto di passaggio

Un immobile occupato da due proprietari ha una unica scala che risulta 
di proprietą effettiva di uno solo di questi proprietari. L'altro ha 
solamente il diritto di passaggio su questa che gli permette comunque 
l'accesso alla propria abitazione. Le spese di ristrutturazione di 
questa scala, che quindi viene utilizzata da entrambi, č di pertinenza 
del solo proprietario della scala o anche di colui che ne gode 
solamente il diritto di passaggio?
Nel caso di partecipazione di entrambi in quale misura?
Grazie (spero di essere stata chiara) 

 entrambi, è di pertinenza del solo proprietario della scala o anche 
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 Mi sembra che così vada un po' meglio ;-)
     Spettano ad entrambi, salvo se diversamente disposto dal titolo, ed in
    proporzione ai rispettivi benefici.
     ciaofelix:-)
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ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
Quindi se ad es. un appartamento è sul primo tratto della scala mentre il 
secondo si trovasse più in alto rispetto al primo vi dovrebbero essere quote 
esclusivamente in base a questo e non al fatto della proprietà effettiva e 
al solo diritto di passaggio.
Ho capito bene?

Manuel@ ha scritto:
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     Ammesso che i piani siano della stessa altezza, chi sta' al primo paga
     1/3 chi al secondo ne paghera' 2/3.
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Manuel@ ha scritto:
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     Ammesso che i piani siano della stessa altezza, chi sta' al primo paga
     1/4 chi al secondo ne paghera' 3/4
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 Mi sembra che così vada un po' meglio ;-)
Solo chi ha il diritto di passaggio deve provvedere e pagare.
A meno che non vi sia un vantaggio anche per il proprietario della scala. In
tal caso le spese si ripartiscono in proporzione ai rispettivi vantaggi.
Così dice l'art. 1069 del codice (poco) civile.

 ha scritto nel messaggio 
news:f5g5vp$n17$2...@tdi.cu.mi.it...
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Apprezzo molto quando le risposte sono  accompagnate, oltre che dalla 
Vs. competenza, da articoli di Legge che diano basi concrete alle 
quali far riferimento per provare quanto sostenuto. Ora l'articolo 
citato dice questo:
"Art.1069 - Opere sul fondo servente - Il proprietario del fondo 
dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, 
deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo 
al proprietario del fondo servente.
Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente 
stabilito dal titolo o dalla legge.
Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono 
sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi."
Fondo servente: in questo caso è la scala?
Fondo dominante: cosa sarebbe?
 

 Fondo dominante: cosa sarebbe?
     Tu con la tua abitazione.
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     ciaofelix:-)
Io??? Che c'entro io!
Caso mai intendi la persona che ha esclusivamente il diritto di 
passaggio? 

 Io??? Che c'entro io!
        Quando rispondo ad un quesito parto dal presupposto che chi scrive
      sia una delle due persone interessate,che poi sia vero o meno e'
irri-
      levante.....non trovi?


 irrilevante.....non trovi?
No, non trovo perchè a volte si potrebbe confondere chi pone il 
quesito. Io per es. non sono nè l'una nè l'altra parte e chiedevo una 
spiegazione perchè non avevo ben chiaro il senso di alcuni termini. 
Essere paragonata ad uno di questi  (anche se poi ho comunque compreso 
per esclusione) può creare ambiguità...
Comunque ti ringrazio perchè sei sempre pronto a dare una risposta a 
chi chiede aiuto... ;-) 

 per esclusione) può creare ambiguità...
       Ah!...Stiffemmene!!! :-))
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       Ah!...Stiffemmene!!! :-))
Siamo solo la parte che vi completa!! :-))))))) 

 Siamo solo la parte che vi completa!! :-)))))))
      Mai avuto dubbi in proposito! :-)
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"Manuel@" <jocker@.it> ha scritto nel messaggio
news:467bd101$0$17950$4faf...@reader1.news.tin.it...
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Vallo a dire ai gay ???? :-))))))

 Vallo a dire ai gay ???? :-))))))
    Quei fresconi che tanto si agitano durante le loro manifestazioni di
   orgoglio, non si rendono conto che loro possono esistere solo grazie
   a chi lo fa ancora.......all'antica!!! :-))   pp   felix.



Ma come sei buono Felix, li chiami fresconi???
Io li chiamo all'antica : CUL.....I !!!!!! :^))))).
Non capiscono come é buona la GNO..A.
Al solo pensioero mi roteano gli zebedei...boia dun mond leder.

ik1cyw ha scritto:
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        Di loro mi infastidiscono solo certe pretese assurde per il resto..
       Guarda il lato positivo......meno concorrenza! :-)
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