Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: chiarimento

buongiorno,per favore mi dite se le nuove regole del condominio sono giï¿œ 
in vigore?
grazie

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   No saranno in vigore dal giugno prossimo.
 
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freenews.netfront.net/
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ne...@netfront.net
 ---

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grazie tante,
sapete anche se conterrï¿œ la norma che
a semplice maggioranza potrï¿œ essere variata la destinazione d'uso
da abitazione a area box?


   Non comprendo cosa vuoi dire, comunque per quanto riguarda la
   modifica destinazione d'uso di una parte comune necessita la
   maggioranza  :4/5 dei condomini e 4/5 del valore edificio.
   Vietata  se pregiudica stabilitï¿œ, sicurezza o decoro architettonico.


 da abitazione a area box?
 
    Una abitazione � una struttura tridinensionale, mentre un'area � una
    superficie quindi bidimensionale, non vedo la possibilit� di
interscambio di uso fra le due!
    felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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mi sono espresso male scusate,
la casetta del custode , alcuni vorrebbero aquisirla per farci box
ma vorrebbero prima cambiarne l'uso, e conseguentemente pagarla 
all'altra parte
come se fossero box a prezzo decisamente pi� basso !!

 come se fossero box a prezzo decisamente più basso !!
 
   Per vendere una parte comune occorre l'unanimità dei consensi.
   Una volta ottenuta ,per la variazione d'uso,chiedere al Comune
   se fattibile poi a livello condominiale le maggioranze descritte
   in precedenza.
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 come se fossero box a prezzo decisamente più basso !!
 
     I soliti furbetti quindi, con la riforma del C.c. Condominio dal
prossimo giugno il cambio di destinazione dovrà essere deliberato dai
   4/5 dei condomini e 4/5 dei millesimi quindi la vedo dura,per la
   vendita poi occorre l'unanimità, quindi regolati,come ultima risorsa
   c'è la via giudiziaria.
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 come se fossero box a prezzo decisamente più basso !!
 
     I soliti furbetti quindi, con la riforma del C.c. Condominio dal
prossimo giugno il cambio di destinazione dovrà essere deliberato dai
   4/5 dei condomini e 4/5 dei millesimi quindi la vedo dura,per la
   vendita poi occorre l'unanimità, quindi regolati,come ultima risorsa
   c'è la via giudiziaria.
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 come se fossero box a prezzo decisamente più basso !!
 
E chi dice che come box costrebbero meno ?
Non c'e' mica un listino prezzi, bensi' il mercato.
In certi condomini, al mq un box costa di piu' dell'appartamento.
 
In altre parole, come si "decide" chi avra' i box ?
 
Metodo socialista: si stabilisce un prezzo di listino, e poi una
estrazione a sorte decide chi compera ? (e la comunita' riceve
le briciole: insomma la logica delle lotterie)
 
Metodo capitalista: si fa un'asta ed i box li prendono quelli che
pagano di piu' (e la comunita' ottiene un giusto corrispettivo
per cio' che evidentemente vale di piu' di quanto vorrebbe
pagare i furbi ...).
 
Dimenticavo: non c'e' scritto da nessuna parte che l'asta deve
riservata solo ai condomini. Per esempio, anche gli inquilini possono
essere interessati, ed zone ad alta densita', anche estranei al
condominio.
 
-- 
Roberto Deboni
 
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il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]


   Vi è anche il metodo comunista,quello applicato nelle Regioni"rosse"
   d'Italia.  Fai quello che dico io ma non quello che faccio io.
   E' praticamente il metodo che cercano di utilizzare i condomini
   ( alcuni ) di quel condominio.
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