mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aggiunta di un posto auto nel giardino

Salve,
vorrei un'informazione: io ho fatto il primo rogito (o atto
pilota)durante il quale all'interno del giardino erano stati ricavati
3 posti auto, non previsti nel primo disegno del condominio.
Oggi, ad una settimana dalla prima riunione condominiale, il
costruttore ha ridotto ulteriormente il giardino, già piccolo, per
poter costruire il 4° posto auto, quello che chiedo è questo: può il
costruttore, dopo l'atto pilota, modificare ridurre il giardino,
oppure doveva chiederlo alla prima riunione di condominio ?
grazie e ciao

Salve, 
vorrei un'informazione: io ho fatto il primo rogito (o atto 
pilota)durante il quale all'interno del giardino erano stati ricavati 
3 posti auto, non previsti nel primo disegno del condominio. 
Oggi, ad una settimana dalla prima riunione condominiale, il 
costruttore ha ridotto ulteriormente il giardino, gia' piccolo, per 
poter costruire il 4' posto auto, quello che chiedo e' questo: puo' il 


 pilota)
      Di cosa si tratta? ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      Di cosa si tratta? ciaofelix:-)
forse intende il COMPROMESSO???

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomini cacacazzi

o voi che fate gli amministratori, non trovate che i vostri condomini siano 
degli emeriti cacacazzi? non vi viene la tentazione a volte di mandarli a 
quel paese? non gli rispondete male quando fanno richieste fuori dal mondo? 

 
A volte si
A volte si
Si
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!

 quel paese? non gli rispondete male quando fanno richieste fuori dal mondo?
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riparazione impianto sat

Premetto che il mostro condominio consta di 2 scale e che quindi alcune
spese come quella per la manutenzione degli ascensori sono di competenza
delle rispettive "scale". Abbiamo un impianto di ricezione satellitare
costituito da un unica parabola e da 2 "centraline" di servizio una per
ogni scala. Essemdosi guastata quella della scala B, la spesa per la
ripsrazione deve essere sostenuta anche dai condomini dalla scala A?
gianni saccardo

elia...@interfree.it
 ha scritto:

       No evidentemente! ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 wrote in message 
news:cm5v2o$97k$1...@news.caltanet.it...

e perchè mai ? Se il danno è solo della centralina e alla Scala A tutto 
funziona bene ....
Ciao 

 funziona bene ....
 Art. 1123 C.C. 3^ c.
... omissis ... Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici 
solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero 
fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del 
gruppo di condomini che ne trae utilità.
Tanto per completeza 

Curiosita': "mostro" e' un lapsus freudiano o un errore di battitura :)
Pekilan


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Divisione spese tetto

Salve a tutti, avrei un quesito da sottoporvi:
in un piccolo immobile su tre piani, dove ogni piano č di un
prorpietario differente, le spese per la pulizia e la sistemazione del
tetto come vengono suddivise?
N.B. Il proprietario dell'ultimo piano non ha un solaio prima del tetto,
cioč la copertura del suo appartamento č il tetto stesso.
Grazie. Danilo Benedetti
--
Posted from [151.99.246.162] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 cioè la copertura del suo appartamento è il tetto stesso.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifiuti?????

Lo so che c'entra poco con il condominio, ma qualcuno sa dirmi se la tariffa
per i rifiuti va riferita ai soli mq dell'alloggio o anche ad un eventuale
giardino(pertinenza)?
Grazie

 giardino(pertinenza)?
        Chiedilo al tuo Comune!
        ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

         ciaofelix:-)
Oppure rivolgiti al sito:
www.italia.gov.it
dove troverai gli indirizzi E-mail e ti risponderanno immediatamente.
Ciao



Va solo riferita all'alloggio,
anche se qualche funzionario
comunale fa finta di ignorarlo.
Se insistono a calcolarti il giardino
ti tocca fare ricorso alla commissione
tributaria.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: foglie

Buongiorno,
Le foglie di alberi in giardino privato cadono sugli spazi pubblici di
condominio, come comportarsi ?
Luigi

 condominio, come comportarsi ?
Spazzare, spazzare.....  le foglie sono di proprietą del condominio, anche
se cadono da alberi di proprietą di altri.
Ciao
Cly

 che vanno nelle parti comuni ?
No.
Art. 896 codice civile 2.o comma: ".... i frutti naturalmente caduti dai
rami protesi sul fondo del vicino appartengono al proprietario del fondo su
cui sono caduti".
E per analogia, anche le foglie.
Ciao
Clyde

grazie mille, mi sei stato molto utile
Luigi
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:NF7N7.26711$4M2.6...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio e cani

ciao a tutti,
"lurko" da un po' questo NG e ho gia' trovato delle risposte a dei quesiti
che avevo.
Questo e' il  "nuovo" probema che ho nello splendido condominio nel quale
vivo.
allora: io posseggo una cagnolina da qualche mese e nel mio condominio
abitano 2 (per fortuna solo 2 !!) persone che come unica occupazione hanno
quella di rompere le scatole agli altri. stasera uno di questi due individui
mi ha violentemente attaccato (verbalmente, s'intende) per le scale
intimandomi di non far scendere il mio cane per le scale perche', a suo
parere, questi fa la pipi' mentre scende. alle mie proteste e alla mia
richiesta di prove, mi ha allora replicato che lui ha paura del cane e che
non vuole incontrarlo per le scale: o il lo porto giu' in braccio o va a
finire male.La discussione e' terminata ovviamente con minacce varie e con
la mia tranquilla risposta "non mi interessa la tua paura ne' mi
intimidiscono le tue minacce".
premesso che il mio cane e' piccolino (pesa 10 kg), e' una cucciolotta
dolcissima e tenerissima (ma e' comunque una cucciola e percio' abbastanza
esuberante), che se una volta ha fatto pipi' sul pianerottolo che condivido
col losco individuo di cui sopra ho immediatamente provveduto a pulire e a
lavare a terra, che  io sono un inquilino e non ho modo di confrontarmi in
assemblea , magari  confortato dagli altri proprietari dello stabile nel
quale abito e che sono persone normali", con quest'individuo.........
come mi consigliate di comportarmi? io credo che il mio cane possa avere
accesso a tutte le zone in condominio purche' tenuto al guinzaglio e purche'
non sporchi a terra . no? e se lui avvalorasse la tesi di "aver paura del
cane" questo problema riguarderebbe me o lui? (cioe' devo io portare il cane
in braccio o deve lui andare dallo psicologo?).e se comunque il mio cane
sporcasse io sono tenuto semplicemente a pulire dove ha eventualmente
sporcato o sarei "perseguibile" per qualcosa?
gradirei qualche consiglio e magari qualche riferimento a cui appigliarmi in
caso di nuove e sicure minacce.
ringrazio sentitamente sia per la pazienza di avermi letto sia...... beh,
anche e soprattutto per eventuali risposte
gianni

 sporcato o sarei "perseguibile" per qualcosa?
Se il cane sporca e tu pulisci subito, sei a posto.
Saluti                    Meneldil


ciao e grazie di nuovo
gianni

 avrei qualche altro problema?
Devi senz'altro chiedere educatamente scusa.   ;-)
Ma nulla piů.
Saluti                        Meneldil
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Titolo: Pianta da tagliare o no?

Da più di 45 anni nel giardino condominiale ove abitano i miei genitori ci
sono piante ad alto fusto, tra le quali un pino che dista circa 6/7 metri
dal muro condominiale. L'inquilina che abita al piano di sopra da circa due
anni chiede costantemente che il pino venga abbattuto in quanto, cito
testualmente, porta bestie ed animali vari, toglie la vista etc. Il pino è
sanissimo e quindi non costituisce alcun pericolo, deve comunque essere
potato ed è un lavoro che verrà fatto in quanto opera di manutenzione
ordinaria. Sono stato preso in causa da parte dell'inquilina con la minaccia
che si rivolgerà all'ufficio competente comunale e all'ufficio sanitario.
Francamente le uniche bestie che vedo sono volatili, e non credo portino
malattie. Sono ignorante in materia e quindi vorrei saperne qualcosa in più,
in rapporto alle metrature ed alle vigenti disposizioni di legge, potete
aiutarmi in merito al fine di dare una risposta alla signora in questione?
Grazie!
--
Ciuffolotto

 aiutarmi in merito al fine di dare una risposta alla signora in questione?
     Se i rami effettivamente invadono la sua proprieta',ha diritto di
    chiedere che vengano opportunamente tagliati.Non di piu'.
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: cassette lettere

Nel mio condominio vogliono rifare inutilmente ,perchč le vecchie cassette
sono ancora efficenti,le cassettine della posta . la spesa che i padroni
del condominio hanno approvato č di 3000 euro . posso dissociarmi
considerando l'opera gravosa e voluttuaria o sono costretto a pagare ?
-- 
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 considerando l'opera gravosa e voluttuaria o sono costretto a pagare ?
Non dici tutto :
Sei condomino o conduttore ?
La ragione della sostituzione
Quante u.i. ? (se 4 la spesa è voluttaria se 100 è da ridere)
Chi sono i 'padromi del condominio' ? , i condomini rispetto ai
conduttori ?
 
Ciao
Luigi

 considerando l'opera gravosa e voluttuaria o sono costretto a pagare ?
    Dipende!
    ciafelix:-)

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Titolo: Assemblea straordinaria

Salve a tutti
 
alcuni condomini hanno interpellato l'amministratore 
per fargli convocare  un'assemblea straordinaria.
Il motivo è questo:
E'stato rifatto il tetto, ed è stato messo il ponteggio solo su
uno dei 4 lati del fabbricato, il resto lo hanno fatto con un parapetto
fiscerato.
Quindi vorrebbero rifare la facciata solo dov'è presente il ponteggio,
solo per risparmiare sull'istallazione del medesimo.
Mi sembra una castroneria, perchè pagherebbero tutti, per rifare un 
quarto di facciata che se la godrebbe solo chi abita presso questa.
La decenza del complesso non ne gioverebbe, e un domani che si
decidesse di completare il lavoro( mesi o anni), avremmo due tonalità
di colore diverso, perchè non si riuscirebbe a rifare l'esatto colore 
che nel frattempo è invecchiato.
domande:
Se le persone che hanno chiesto all'amministratore di convocare 
un'assemblea straordinaria sono meno della metà dei millesimi la stessa 
può essere indetta?
Eventualmente se l'assemblea decide di rifare solo quel quarto, chi non 
ne benefica deve pagare lo stesso?
Tante grazie
 
 
 
 
 

 ne benefica deve pagare lo stesso?
 
      Si perchè TUTTI ne beneficiano!
      felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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Titolo: Foro su parete palazzina... si puo'?

Ho comprato un condizionato che lo vorrei utilizzare in un locale chiuso...
per farlo funzionare dovrei praticare un foro sulla parete di 10 centimetri
dove nella parte esterna applicherei una piccola mascherina di plastica
tipo quelli che si utilizzano per gli sfoghi della cunina.
La domanda e':
Si puo' fare il buco senza interpellare l'aministratore?
Mi conviene telefonarli o e' mio diritto esegire l'opera?
Esiste qualche regolamentazione per le facciate?
(In fututo avro anche il problema della parabola che applichero sul
davanzale...
Cmq mi preoccupero' in futuro)
Ciao e grazie da Fabio

Esiste qualche regolamentazione per le facciate?
Inanzitutto, il tuo regolamento condominiale.
Pekilan

 Inanzitutto, il tuo regolamento condominiale.
Gia letto... non fa riferimento niente
Sara comunque il casi di avvisare l'amministratore?
Ciao da Fabio

Sara comunque il casi di avvisare l'amministratore?
E' meglio se usi il tuo buonsenso.
Dopotutto e' anche il tuo palazzo. Prova a guardare
la facciata, vedi se trovi una soluzione che con un
lavoro fatto bene non sia un pugno nell'occhio.
Se e' cosi' fai il lavoro e vai tranquillo
Se non te ne' frega niente della facciata,
fai il lavoro, ma aspettati qualche rottura dai
tuoi altri "soci" :-)
Se invece metti in moto l'amministratore, se
e' uno dei cosidetti "professionisti" mettera'
in moto un tecnico od un'avvocato per un parere,
e alla prima assemblea utile mettera' in discussione
il punto, bla, bla, bla .... etc. E poi magari finisce
con un rifiuto e se in questa situazione tu fai
ugualmente il lavoro, magari poi ti fanno anche
causa. Il risultato della causa e' tutto da vedere,
ma all'amministratore non interessa, tanto mice e'
lui che deve pagare le parcelle.
Se invece fai il lavoro senza chiedere, al massimo
puo' sempre dire che pensavi fossi necessario
chiedere a destra o manca.
In ogni caso, ricordati che se fai una "schifezza"
diminuisci di valore anche il tuo appartamento.
Pekilan

 diminuisci di valore anche il tuo appartamento.
Non penso propio piu' brutta di cosi, penso solo di abbellirla...
Grazie Pekilan, sei stato chiaro come un cristallo...
Stavo pensando di far fare il lavoro ad un muratore che oltre
ad abitare nel mio condominio e anche consigliere.
Se gli fa gola un po di grana il gioco forse e' fatto
Ti ringrazio ancora Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compatibilità amminitratore/geometra

Il mio condominio è amministrato da un geometra regolarmente iscritto al
proprio albo professionale senza però essere iscritto a nessuna associazione
(Anai, Aiaci, ecc).
E' compatibile l'esercizio della libera professione con quella di
amministratore o meglio l'ordinamento della professione del geometra
consente l'amministrazione di condomii?
Un grazie anticipato a chi vorrà rispondere.

 consente l'amministrazione di condomii?
     Come no!
     Caspita! Siete fortunati! almeno avete un tecnico non un passacarte
     ritenetevi fortunati! O.....non sei daccordo?
     ciaofelix:-)
`
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 `
Come no! Sapra' spiegarvi meglio perche' quel lavoro e' costato cosi' tanto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riparazione balcone carico condominio

Buongiorno,
vi espongo la situazione:
- infiltrazione sul muro della facciata lato strada originato da 
infiltrazioni di acqua dalle piastrelle del balcone
- contattato l'amministratore nel mese di gennaio ottengo (dopo molta 
insistenza) la visita del muratore per valutare il lavoro mel mese di 
marzo
- il preventivo viene consegnato all'amministratore nel mese di maggio
- l'amministratore mi ha comunicato che saremmo stati contattati dal 
muratore
- siamo a settembre ed il lavoro non e' ancora stato eseguito
- ho fatto numerosi solleciti telefonici al muratore (che non risponde 
riconoscendo il mio numero) e all'amministratore
- ho fatto una raccomandata all'amministratore minacciando di adire a vie 
legali se non avesse comunicato, entro 10 giorni, come procedere 
all'esecuzione dei lavori
- sono passati i 10 giorni e nessuno si è messo in contatto 
Cosa mi consigliate di fare dato che non ho nulla di scritto circa 
l'accettazione del preventivo e ho solo impegni verbali ?
Posso farmi fare il lavoro da un altro muratore e poi detraggo i 700 euro 
del preventivo (importo comunicatomi telefonicamente dall'amministratore, 
ma del quale non ho nessuna copia) dalle spese di condominio ?
Ringrazio in anticipo per i suggerimenti.
Ulla.

 ha scritto nel messaggio
news:euCcb.510$lC....@news.it.colt.net...
Cosa mi consigliate di fare dato che non ho nulla di scritto circa
l'accettazione del preventivo e ho solo impegni verbali ?
Posso farmi fare il lavoro da un altro muratore e poi detraggo i 700 euro
del preventivo (importo comunicatomi telefonicamente dall'amministratore,
ma del quale non ho nessuna copia) dalle spese di condominio ?
non ho capito il problema:
un balcone ha una infiltrazione che ha rovinato
la parete.
cosa c'entra il condominio?
alberto

<< Cosa mi consigliate di fare dato che non ho nulla di scritto circa
l'accettazione del preventivo e ho solo impegni verbali ?
Posso farmi fare il lavoro da un altro muratore e poi detraggo i 700 euro
del preventivo (importo comunicatomi telefonicamente dall'amministratore,
ma del quale non ho nessuna copia) dalle spese di condominio ?
non ho capito il problema:
un balcone ha una infiltrazione che ha rovinato
la parete.
cosa c'entra il condominio?
alberto >>
La parete esterna è il muro di facciata della casa rivestito da piastrelle 
klinker (il problema  non è originato dalle piastrelle del pavimento del 
balcone) che hanno perso l'impermeabilizzazione e questo provoca sul muro 
interno di casa mia la fioritura dell'intonaco dallo zoccolino fino ad 
un'altezza di 40 cm.
Grazie.
Ulla.


dato che esiste l'amministratore deve essere lui a dare mandato per i lavori
se ricorre lo stato di urgenza non ha bisogno neanche della delibera
assembleare
ma è sempre lui  a dare il mandato
altrimenti rischi di dover dire addio ai soldi spesi senza la necessaria
autorizzazione
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento fognature - amministratore non corretto

Non sono un frequentatore abituale del NG, quindi comincio con il salutare
tutti e con lo scusarmi se l'argomento è già stato trattato.
Per rifare le fognature separando le acque chiare dalle acque scure è
necessaria la maggioranza assoluta dei millesimi in quanto lavoro
straordinario, anche quando si è in presenza di un regolamento comunale che
lo richiede? Il regolamento comunale è in vigore da circa 20 anni e nessuno
ci ha mai chiesto nulla. Ora l'amministratore, che forse a febbraio non
verrà riconfermato,  ha indetto una riunione straordinaria per approvare il
rifacimento delle fognature (secondo me vuole guadagnare dal lavoro prima di
venire revocato). Alla riunione, che si è svolta ieri sera, ho assistito ad
una votazione che definire poco ortodossa è un eufemismo. E' andata grosso
modo così:
- Varie discussioni, anche animate
- Amministratore: "bene allora se siamo d'accordo, procedo"
- io: "ferma un attimo, io, se non lo ha capito, sono contrario"
- amministratore: "bene lei è contrario, io procedo"
FINE
Non ha fatto votare per alzata di mano chi era favorevole, chi era
contrario. Non ha chiesto nulla per le deleghe.
All'uscita, parlando con alcuni condomini, ho scoperto che loro erano
convinti di aver votato contro, ma in realtà non avevano votato affatto!
Come tutelarmi? E' possibile richiedere una ulteriore votazione
(eventualmente su una sorta di scheda da consegnare ai condomini)? E'
possibile opporsi al verbale? Che termini ci sono?
Grazie a chiunque vorrà aiutarmi.
Mauro Pec
P.S. tra le altre cose l'amministratore ha cercato di convincerci a delegare
tutta a lui la scelta dei preventivi: mi faccio preparare 3 preventivi e
decido io quale è il migliore ....... ovviamente mi sono opposto a gran voce
e mi hanno dato ragione.


non perdete ulteriore tempo convocatevi tra di voi e nominate immediatamente
un altro amministratore e solo dopo nomina avvenuta comunicatelo al
vecchio.... con obbligo di consegna di tutta la documentazione al nuovo
amministratore e diffida ad svolgere mansioni eccedenti l'ordinaria gestione
nella fase di transizione.

 ha scritto nel messaggio
news:as5nen$p2d$1...@lacerta.tiscalinet.it...

l'assemblea in genere ha bisogno di un presidente e di un segretario, che
stilano e formano il verbale; spesso il regolamento vieta all'amministratore
l'assunzione anche di una sola di queste cariche, in quanto l'assemblea
giudica e affida dei compiti all'amministratore.
Cosa avete fatto in assemblea rispetto a queste osservazioni?


Non è stato nominato né un presidente né un segretario.
Mauro P.

 nella fase di transizione.
Basta la maggioranza relativa o servono 501 millesimi?
Grazie
Mauro Pec.

 ha scritto nel messaggio
news:nZwF9.34606$3l.9...@twister1.libero.it...

Se manca un presidente non è un'assemblea. E' una riunione.
Sarà stata presieduta dall'amministratore, che poi si è preoccupato di
verbalizzare ciò di cui si è accorto.
Ma se l'amministratore non è un condomino l'assemblea vale come qualsiasi
altra riunione informale. Nulla è stato legalmente deciso e non c'è nulla da
impugnare.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Terrazza a livello ?

Ho una terrazza a livello ( in uso esclusivo di un condomino) che copre un 
appartamento di un altro condominio !! (in centro storico questo e altro 
!!!)
Dovendo rifare il pavimento del terrazzo che perde a chi spetta la spesa ?? 
viene ripartita 1/3 e 2/3 come il lastrico solare? o paga solo il 
proprietario del terrazzo essendo l'unità sottostante in un altro condominio 
?? e i danni nell'appartamento sotto chi li paga ??
grazie per l'aiuto che vorrete darmi.
ciao
caif 

 proprietario del terrazzo essendo l'unità sottostante in un altro condominio 
     La situazione e` anomala poiche' si tratta di una commistione fra
    condominii 
     Lastrico e danni vanno riparati a carico di chi usa il terrazzo per
1/3
     ed il resto fra i sottostanti, ma sara' meglio sedersi ad un tavolo
per
     trattare!
     ciaofelix:-)
-- 
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 ?? viene ripartita 1/3 e 2/3 come il lastrico solare? o paga solo il
 La spesa per le riparazioni viene suddivisa:
1/3 tocca al proprietario in esclusiva
2/3 al condominio o condomini.
Quindi il proprietario paga 1/3 piů la sua quota condominiale.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chi paga la pavimentazione......

Chi paga il rifacimento della pavimentazione di un terrazzo
a livello a uso esclusivo?
Mi hanno detto 1/3 il proprietario del terrazzo a livello e
i 2/3 i condomini sulla colonna d'aria.
Ho qualche perplessità, chi mi illumina?
Grazie di qualche chiarimento.

 wrote in message
Mqxw5.23591$XZ4.2...@news.infostrada.it...

Se tutto è così semplice come hai esposto, allora non avere perplessità.

 Perchè i condomini sottostanti ,sponsorizzati da un avvocato che risiede
nel condominio ,dicono che le spese
sono a totale carico di chi usa il terrazzo a livello.
Mentre se l'intervento è sulla parte strutturale ,ivi compresa la
impermeabilizzazione si entra nella ipotesi
sopra formulata.

 wrote in message


sopra formulata.
Ha ragione l'avvocato: pavimento e parapetti sono del proprietario
esclusivo.
DELLA VALLE GIOVANNI

Chi le calpesta.
Roberto


 wrote in message
39D123C0...@tiscalinet.it...


La risposta e' semplice: se le mattonelle "integre" vengono rimosse per
acceddere alla guaina, il proprietario del lastrico non deve pagare una lira
per rimetterle.
Roberto


 wrote in message
39DE61FA...@tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio auto sotto balcone

Un condomino abita al primo piano ed ha il balcone che dà sul cortile 
condominiale dove di solito vengono parcheggiate le auto. Può chiedere o 
imporre il divieto di parcheggio sotto il suo balcone sostenendo che le auto 
parcheggiate lì gli creerebbero un maggior pericolo dal momento che 
favorirebbero l'accesso di malintenzionati nel proprio appartamento?
Esistono normative a riguardo?
Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere.

 Esistono normative a riguardo?
    Se esistessero nessuno potrebbe parcheggiare su strada pubblica
   in presenza di edifici.
    ciaofelix:-)
-- 
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io sapevo che per norme dei VVFF  la distanza dal filo edificio dove vi sono 
balconi e finestre da cui si possa parcheggiare è di almeno 1,5 metri
infatti esistono i marciapiedi .....
spero di non avere info sbagliate
fab
i 

 
Non sapevo di una norma dei VVFF, ma credo piuttosto che dipenda dai 
regolamenti edilizi comunali.   Altrimenti nel mio comune meta` delle 
stade sarebbero fuorilegge :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


appprofondiamo l'argomento:
sicuramente il tuo comune è antico o storico ....
se qualcuno ha voglia di fare una ricerchina  perchè io ricordo di  una 
perizia che parlava proprio dui 1,5 metri dal fabbricato
fab curioso 


Io ho trovato questo:
< 
http://www.sicet.it/normativa/decreti/DPR/DPR_503-96.htm
 >
ma si riferisce all'abbattimento delle barriere architettoniche.
"La larghezza dei marciapiedi realizzati in interventi di nuova 
urbanizzazione deve essere tale da consentire la fruizione anche da 
parte di persone su sedia a ruote."


 spero di non avere info sbagliate
     Un metro poiche' e' il minimo per consentire un decente passaggio
    pedonale e rispetta i 90 cm per le sedie a rotelle dei disabili.
     Ma un furgone alto 2,50 ad un metro dal balcone e' un ottimo trampo-
    lino di lancio.


ha ha ha
mi ricorda un condomino di fronte alla mio vecchio laboratorio che non
voleva che parcheggiassi assolutamente vicino al suo balcone il furgone.
Chiaramente finchč si poteva evitavo, mica stavo a fare dispetti, ma il
giorno che ho riportato un furgone col carro attrezzi e quello era l'unico
posto della strada libero, il signore il giorno dopo sbraitava ed
insultava... ma in effetti nessuna norma vieta di parcheggiare vicino ad un
balcone se non ci sono altre limitazioni sulla sosta.
Il buon senso fa il resto!
nb d'altronde se il balcone č ad un primo piano basta una piccola scala per
salire.
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Titolo: CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO

SALVE A TUTTI,
VOGLIO SOTTOPORVI DEI QUESITI,
IN UN CONDOMINIO DI 10 PROPRIETARI E' STATA APERTO ALL' EPOCA , DA UNO DEI
PROPPRIETARI IL CODICE FISCALE DA ATTRIBUIRE AL CONDOMINIO.
PREMESSO CHE OGNI ANNO A TURNO CAMBIA L'AMMINISTRATORE, MA NON E' STATO MAI
CAMBIATO IL CODICE FISCALE :
1) A CHI SPETTA PRESENTARE IL MOD. 770 ALL'AMMINISTRATORE IN CARICO NEI VARI
ANNI O ALL'INTESTATARIO DEL CODICE FISCALE ?
2) SE SPETTA ALL'AMMINISTRATORE, CHI  DOVREBBE PRESENTARLO , AMMINISTRATORE
ATTUALE O QUELLO DELL'ANNO SCORSO ?
3) SE SPETTA INVECE ALL' INTESTATARIO DEL CODICE FISCALE, QUESTI PUO'
CHIEDERE DI CAMBIARE IL C.F. ATTUALE ED INTESTARLO ALL'ATTUALE
AMMINISTRATORE ?
4) SI PUO CESSARE SENZA ALCUN VINCOLO O IL CONSENSO DEGLI ALTRI CONDOMINI,
IL C.F. ATTUALMENTE INTESTATO ? ( IN PREVISIONE , PERCHE' NESSUNO AVRA'
L'INTERESSE DI CARICARSI DI QUESTA NUOVA ROGNA)
5) DA QUALE ANNO I CONDOMINI DEVONO PRESENTARE IL MOD. 770 ?
6) SE CI CONO SOLO FATTURE E NON RIT. DI ACCONTO , VA COMUNQUE PRESENTATO IL
MOD. 770 ?
SONO CERTO DI AVER RICHIESTO UNA MIRIEDE DI COSE, MA SONO ANCHE SICURO CHE
AVRO' RISPOSTE CHIARE IN MERITO, E PERCIO' VI RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE


Se l'amministratore non compila l'UNICO va compilato il quadro SW.
Ciao.

 wrote in message
8id56q$ap6$1...@serv1.albacom.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: E' diffamazione o altro...???

In questi giorni e' stata recapitata a tutti i 52 gli interessati e aventi
diritto la convocazione dell'assemblea ordinaria con
allegato il consuntivo delle spese della passata gestione.
Dai prospetti appare che io sono debitore nei confronti di tutti di circa
900 Euro per non aver pagato due
rate.
Ricevute alla mano ho dimostrato che e' stato un errore dell'amministratore
che evidentemente non aveva
correttamente contabilizzato i miei versamenti, fatti addirittura con
qualche giorno di anticipo.
Rimane la figuraccia nei confronti di tutti gli altri 51 condomini.
Come ci si regola in una simile circostanza ???
Grazie in anticipo
Pino

 Come ci si regola in una simile circostanza ???
direi facendo finta di niente.
Se tu fossi un importante personaggio pubblico (ad es., un politico, 
sindacalista, ... divo della televisione) forse potresti querelare per 
diffamazione.
A mia zia capitò un fatto opposto.
A giugno si fece l'assemblea di condominio, ad agosto l'amministratore 
le mostrò delle quote che mia zia non avrebbe pagato.

 
La "regola" è quella di pagare entro la data prevista dal calendario 
approvato dall'assemblea... non sono previste per legge scadenze 
particolari: può esserci una rata al mese, oppure una ogni due, oppure 
solo nei mesi di numero primo ecc. a seconda di come viene deliberato.
m.

 qualche giorno di anticipo.
    In quale sede hai havuto modo di  dimostrare cio'?
    ciaofelix:-)
-- 
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Nel suo studio , questo non cambia il fatto che tutti i condomini hanno in
mano un documento che dice che io
non ho pagato.
Pino


porta all'assemblea le ricevute dei pagamenti e fai dire pubblicamente
all'aministratore che si tratta di un suo errore e che tu sei un buon
pagatore, regolare e puntuale.
Così non c'è nessuna diffamazione e il tuo onore e la rispettabilità
sono salve e addirittura avallate pubblicamente di fornte agli altri
condomini dall'aministratore
Saluti,
KMo

 Pino
Molto semplice, se dice che tu non hai pagato, ci sta un buco di 900 euro 
nel bilancio quindi è sballato. Fallo rimandare a tutti e risolvi il 
problema (l'amministratore dirà che è stato un suo errore e che quello è 
quello corretto:)) 


ROTFL  in sede di assemblea si vedrà che la figuraccia l'ha fatta 
l'amministratore pasticcione non tu.
Ciao
Giovanni
-- 
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Pomodorino ha scritto:

      Cambia perche' se fosse emerso in assemblea la cosa sarebbe risolta,
     pretendi allora che mandi una circolare di rettifica, digli pure che
     se non lo fa metterai nell'androne un manifesto nel quale evidenzi
     la scarsa veridicita' delle sue chiusure contabili! (bilanci)


       ciaofelix:-)
Io chiederei cortesemente di mandare la circolare. Solo in caso di risposta
negativa menzionerei gli "altrimenti".
Astorni
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vendita casa e acconto per chi non ha soldi

Buon giorno
devo vendere casa mediante agenzia ma l'acquirente sembra non avere quasi
nulla.
Il rogito si farebbe a breve ma il signore non ha molti liquidi, potrei
accettare un assegno posdatato da rendere al momento del rogito? Meglio due
assegni di cui uno da riscuotere e l'altro renderlo al rogito?
Vendendo con l'agenzia è indispensabile fare il compromesso oppure si
potrebbe andare direttamente a rogito in un breve tempo tecnico ( la banca
dovrebbe aver già deliberato il mutuo)
Per cortesia datemi presto dei suggerimenti per evitare di impegnarmi
univocamente nella vendita senza avere nulla in mano
Grazie saluti
Mario
--------------------------------
Inviato via 
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dovrebbe aver gią deliberato il mutuo)



 tu hai fretta di vendere, ma sai già che così facendo hai il 99% di
possibilità di avere grane
Ciao

 dovrebbe aver gią deliberato il mutuo)
Niente soldi, niente impegno.
La vendita puo' proseguire ugualmente e si puo' arrivare al rogito, 
anche senza compromesso.
Naturalmente il notaio se lo sceglie e se lo paga l'acquirente.
Semplicemente l'acquirente non ha garanzie ed il giorno del rogito si 
puo' ridiscutere tutto, anche il prezzo (tanto se il rogito salta, le 
spese del notaio le paga l'acquirente).
Non esiste che ottenga garanzie di conclusione senza pagare.
Mi pare che l'acquirente voglia troppo, garanzie senza rischi (se la 
vendita salta per colpa dell'acquirente illiquido ed il venditore tenta 
di riscuotere le doppia caparra ... che succede ?).
R.L.Deboni

 Mario
ciao.
Lo 

 Mario
Rotfl
se vuoi perdere la casa e i soldi ... sei sulla strada buona!!!
Il rogito e possesso della casa solo dopo pagamento effettivo avvenuto
altro che postdatati (che con le nuove norme ti pulisci il fondo dei 
pantaloni)
ne ho visto molti ... bestemiare dopo!!! 

Caro Mario, concordo pienamente con quanti ti hanno consigliato.
sei maggiorenne e vaccinato, niente postdatati, scritture private e
casini simili, solo contanti, quando poi è definita la pratica del
muto e tutto è disponibile si va dal notaio.
Casomai l'agenzia ti dica diversamente....cambia agenzia!
Auguri, Martino F.

 muto e tutto è disponibile si va dal notaio.
Aggiungo anche: controllare che gli assegni circolari siano firmati (dal 
direttore della banca emittente). Succede anche che gli assegni 
circolari escano senza la firma (magari previo accordo con un direttore 
compiacente), ovviamente con penose conseguenze all'incasso.
R.L.Deboni
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Caldaia in bagno o camera da letto

Saluti a tutti, 
ho appena acquistato un appartamento a Siziano (PV), in precedenza
unito come impianti elettrico e riscaldamento a quello a fianco.
Premetto che catastalmente i due appartamento sono sempre stati
separati idem per l'abitabilità.
L'altro appartamento ha conservato la caldaia e la relativa canna in
muratura.
Quindi io devo installare una caldaia e la relativa canna.
Per poterla collegare alla canna esistente che dimensioni queste
devono avere?
La caldaia può essere installata in bagno o in camera da letto?
Chi deve rilascire tutte le autorizzazioni?
E' necessario un geometra o la presentazione di un progetto redatto da
un professionista iscritto?
Grazie in anticipo per la disponibilità
Saluti
David Tassi
david...@inwind.it

 un professionista iscritto?
devi rivolgerti ad un installatore certificato (Trovi gli
elenchi in camera di commercio) e alla fine ti rilascera'
la dichiarazione di conformita'.
La locazione sara' individuata da lui in base allo stato
degli ambienti, degli impianti ecc...
alberto.

 wrote in message
aq7vda$7v7$2...@lacerta.tiscalinet.it...

 Però se vuoi morire puoi scegliere sia la camera da letto che il bagno
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spazzatura e topi

Salve a tutti.
Ho un problema di questo tipo:
il condominio dove abito non ha un locale dedicato alla spazzatura
(abito a Milano e non esistono cose tipo i cassonetti). La spazzatura
viene quindi raccolta all'esterno e da un paio d'anni ci sono anche i
topi, all'inizio erano topolini e nessuno se n'era accorto, ora sono
diventati molti e topoloni. 
I condomini non sembrano molto interessati a costruire questo locale
(che se non sbaglio č obbligatorio per legge) io lo sono molto di piů
perchč alla succitata spazzatura ci abito molto piů vicino degli
altri.
Avrei quindi bisogno di sapere come posso agire per costringere i
condomini a realizzare il locale e visto che ne parliamo da un po'
anche con mezzi anche "pesanti" tipo denunce, ecc.
A chi mi devo rivolgere quindi per segnalare l'inadempienza (ASL
ARPA,comune), rimettendoci il meno possibile, visto che una multa al
condominio la dovrei pagare anch'io.
Grazie a tutti
Fabio

 condominio la dovrei pagare anch'io.
     Potrai essere esentato solo dopo che il condominio avra' bocciato
     la tua richiesta,se come dici e' un'obbligo,responsabilizza l'ammi-
     nistratore!
     ciaofelix:-)
-- 
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Credo di poterti dare un'aiuto concreto in quanto lavoro nel settore ed
abito a Milano!
L'istituzione preposta alla risoluzione di queste controversie è la ASL,
Unità Operativa di Igiene Pubblica, alla quale devi mandare una lettera
nella quale esponi l'incoveniente igienico che si è venuto a creare negli
ultimi anni;  i tecnici ASL interverranno sul luogo e potranno constatare
l'incoveniente emettendo una diffida nei confronti del vostro condominio
(quindi al vostro amministratore) intimando la costruzione del locale
rifiuti così come indicato dal regolamento di Igiene del comune di Milano.
Sicuramente obbligheranno il vostro condominio ad effettuare una bonifica
del luogo con una campagna di derattizzazione, ma non credo daranno multe, a
quel punto il vostro amministratore sarà costretto ad adempire permettendo
la costruzione del locale, se non vuole rischiare di incorrere in una
denuncia penale da parte dell'autorità sanitaria.
 Chiama l'ufficio di Igiene di Via Statuto a Milano (zona Moscova) per
sapere l'unità operativa di competenza della tua zona.
Spero di esserti stato utile.

scusatemi. mi sono perso il messaggio.
comunque, se ci sono problemi di spazzatura e di topi
che la frequentano, secondo la mia epserienza si puo' fare
un esposto alla ASL Dipartimento di prevenzione che farą un
sopralluogo e poi relazionerą al comune per eventuali provvedimenti.
F.
...

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Titolo: Raccomandate A/R con Pec

In base alla normativa vigente sussiste l'obbligo da parte 
dell'amministratore di fornirsi della Pec e/o usarla?
Grazie
marco


Non mi risulta.
Non mi risulta neppure nessun obbligo di ad usare la posta
elettronica.
Però ne inventano una al giorno. Chissà...

 ha scritto nel messaggio 
news:hnnjr7$2bm$1...@speranza.aioe.org...

se c'e' l'ha non puo' decidere se usarla o no
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:hnnjr7$2bm$1...@speranza.aioe.org...

   NO. E' una novità introdotta dal decreto anticrisi.
   E' obbligatoria per le nuove società  che si iscrivono
   alla Camera di Commercio, mentre per quelle già
   esistenti vi sono tre anni di tempo.
   L'obbligo sussiste anche per i professionisti iscritti
   in albi ed elenchi istituiti con legge dello Stato.
   Ciao w 


Quindi, tempo 3 anni dall'entrata in vigore della pec, tutti i 
professionisti (anche gli amministratori) dovranno dotarsi della pec.
Ma a quel punto sarà sempre discrezionale l'uso della pec? O è stata 
regolamentata?
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:hnnqi6$fdl$1...@speranza.aioe.org...

   Ho scritto ""No per gli amministratori perchè per essi non vi è obbligo
   di isciversi a nessun albo istituito con legge dello Stato.
   Ciao w 


Grazie
marco

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese inquilino

buongiorno al NG
il mio condominio passa da gasolio a metano
cambia radicalmente caldaia e sistema x ottenimento 55% sgravio
posso aumentare l'affitto al mio inquilino dell'interesse legale 3% sui 
costi? grazie a tutti x l'aiuto

 costi? grazie a tutti x l'aiuto�
no, era una vecchia clausula sugli affitti ad equo canone
ma ora non esiste piu'.
alberto 

 
grazie innanzitutto, ma neanche in presenza di clausola contrattuale
che prevede l'aumento in caso di spese straordinarie ?
il contratto ha un anno, e la clausola ï¿œ stata inserita proprio in 
previsione dell'evento, grazie per il tuo parere

 previsione dell'evento, grazie per il tuo parere
ma l'inquilino era al corrente di cio'? o l'hai inserita unilateralmente,
della serie, so che devo cambiare caldaia quindi lo frego ... ?
se ne era al corrente, non te la contestera' comunque
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali

Ho affittato a un inquilino un appartamento da un mese.
Si decide, dopo 7 anni di pitturare il vano scale, cioè normale
manutenzione.
L'inquilino, tra le altre cose, resterà fino a giugno.
Deve contribuire per la sua quota millesimale alla spesa ?
Ciao e grazie.
ilnavigatore.

 ha scritto nel
messaggio news:6lPpOcVA2Ri6XW9Ws1f7er=mI...@4ax.com...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Impianto elettrico

Scusate ma quali obblighi incombono in capo all'amministratore relativamente 
all'impianto elettrico?
Mi sapete dire anche la norma di riferimento?
Grazie 

 Mi sapete dire anche la norma di riferimento?
  Perch� non entri nello specifico?
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 Mi sapete dire anche la norma di riferimento?
Ciao
Giovanni
-- 
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

Scusate ma quali obblighi incombono in capo all'amministratore relativamente
all'impianto elettrico?
Mi sapete dire anche la norma di riferimento?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:OIdNm.96789$9f6.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel 
messaggio news:4b080e05$0$34593$4faf...@reader1.news.tin.it...




Mercurio ha scritto:

Secondo il Tamborrino qualsiasi opera relativa ad impianti comuni, l'amm 
dovrï¿œ far attenzione a verificare che gli impianti  siano abilitati a 
norma del DPR 6 giugno 2001 n 380 artt 107 e segueti (legge 5 marzo 1990 
46). Questo comporta che all'amm. venga consegnata apposita 
certificazione (modello 20-bis) insieme alla fattura.
In particolare, dice il Tamborrino, il mancato adeguamento dell'impianto 
elettrico esistente comporta
 una sanzione amm., nei confronti dell'amm. inadempiente, che va da 
258,23 euro a 2582,28 euro ai sensi della legge n 25/1995.
Saluti
Paolo








C'ï¿œ l'eco?

Forse non sei Italiano, oppure non lo sai leggere
ti hanno gi� risposto circa la norma  di riferimento.
Se vi � qualcuno accanto a te ,che sa leggere , passa
in rassegna tutti i vari messaggi di risposta.
Ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b094f9a$0$34601$4faf...@reader1.news.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: un aiuto per far casino sui millesimi

Salve .
Dopo aver verificato che i millesimi del mio condominio erano sbagliati,
l'amministratore ha redatto insieme geometra che calcola i millesimi per
conto della cooperativa , le nuove
tabelle millesimi.
Quindi all'assemblea condominiale non essendoci unanimità non doveva
applicare sulle spese sulla base dei  nuovi millesimi, ma lui l'ha fatto !.
ora come posso tutelarmi !!! che azioni posso intraprendere ?.
1) Ho già avvertito telefonicamente l'amministratore per la modifica dei
millesimi in relazione ai valori scritti  sul rogito.
Risposta  non poteva farlo perché era troppo oneroso rifare le tabelle..
ora mi tocca scrivere . a chi e che cosa ????
grazie Luca Crepaldi

 wrote in message
eln27.39719$q77.2...@news2.tin.it...

Non può l'amministratore autonomamente decidere se le tabelle millesimali
vadano rifatte o meno anche se sbagliate... se non con l'autorizzazione
unanime dell'assemblea, in quanto se credo di aver capito bene, le tabelle
millesimali sono state acquisite contrattualmente... cioè facenti parte
integrante del rogito notarile dell'acquisto della proprietà.... Pertanto
credo che non ti rimanga altro da fare che affidarti ad un buon avvocato,
impugnando l'assemblea... entro 30 giorni dalla notifica del verbale della
stessa, se eri assente... dalla data dell'assemblea se eri presente...
Buona fortuna...e ciao...
gen :-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Si può fare secondo voi?

Si è tenuta un'assemblea per deliberare sulle offerte per lavori di 
manutenzione straord.Si è individuata una ditta vincitrice, ora dall'esame 
più attento della documentazione, mi rendo conto che l'azienda che ha vinto 
non svolge lavori edili da molto tempo, e poi per caso incontrando un 
geometra che opera nel paese di questa azienda, mi dice che non hanno 
assolutamente competenza.
Quindi io vorrei verificare se effettivamente l'azineda è in regola con 
contributi,  che lavori ha svolto e sta svolgendo, vorrei trovare un cavillo 
per revocare quell'assemblea e nominare vincitrice l'azienda che aveva 
offerto di meno e che poi sembra più competente.
Vorrei sottoporre il tutto all'assemblea, nel frattempo ho anche fatto 
partire le raccomandate per gli assenti e per il riparto spese.
Come comportarmi, mi bastano piccoli spunti.
Scusate per essere stato lungo, ma aspetto consigli. 

Faraone Fabrizio ha scritto:

    Diffondi informalmente fra i condomini questi tuoi dubbi, senti i
   loro pareri e ripeti l'assemblea!
    ciaofelix:-)
-- 
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
se è stato nominato il direttore dei lavori non è un problema sarà lui a
verificare il corretto svolgimento dei lavori
se non è stato nominato , fatelo subito
rettificare una delibera assembleare richiede una nuova assemblea
pertanto se hai amici in condominio prova questa strada altrimenti desisti
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Strada privata condominiale uso carico/scarico

Salve,
 vivo in un condominio di 45 appartamenti. Abbiamo una strada privata
d'accesso ad uso carico/scarico (nella strada c'è spazio per
parcheggiare 2/3 auto contemporaneamente).
 Alcuni condomini utilizzano tale strada per parcheggiare l'auto per
ore o addirittura per l'intera notte.
 Cosa possiamo fare noi condomini "civili" per evitare che questi
maleducati continuino a fare come gli pare?
 Poichè la strada e' privata non credo sia possibile chiamare i vigili
o il carro attrezzi. Cosa possiamo fare?

Roberto ha scritto:

      Non chiarisci se esiste un preciso divieto e se deciso da chi, non
    chiarisci se la sosta di queste vetture impedisce l'uso di carico
    e scarico a chi ne ha necessita'. ciaofelix:-)
-- 
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Esiste un divieto stabilito nel regolamento condominiale. Il
regolamento stabilisce che si puo' parcheggiare solo per il tempo
necessario al carico/scarico.
Nella strada si riesce a parcheggiare 2/3 auto.
Quindi se una sola auto è parcheggiata, un secondo condomino riesce
comunque a effettuare carico/scarico.
Se però se ne parcheggiano 3, è impossibile per un quarto condomino
effettuare il carico e lo scarico.

Roberto ha scritto:

     I regolamenti condominiali, vanno considerati come dei
gentleman's-agreement fra i condomini, chi non li rispetta puo' essere
citato in giudi-
  zio da chi ritiene di ricevere unn danno derivante dal suo comportamento.


 o il carro attrezzi. Cosa possiamo fare?
E' nel loro diritto parcheggiare.
Se la cosa dà fastidio attrezzate la strada in modo che un uso diverso dal
semplice carico/scarico non sia materialmente possibile o sia molto oneroso.
Nulla, ad esempio, impedisce di istituire la sosta a pagamento, con adeguati
sistemi di accertamento e riscossione.
Non è gratis, ma la civiltà è iniziata contemporaneamente al denaro.

Non è gratis, ma la civiltà è iniziata contemporaneamente al denaro.
Spari tante di quelle cagate che è difficlie starti dietro ...
--
And though they did hurt me so bad
In the fear and alarm
You did not desert me
My brothers in arms
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Coibentazione sottotetto

Salve,
sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un condominio.
Il sottotetto soprastante la mia proprietŕ č di uso comune in quanto adibito
a locale di smistamento del segnale antenna TV. Da una mia ispezione ho
notato che il pavimento del sottotetto č tutto coperto da lana di vetro
gialla che dovrebbe fare da isolante termico. Dico "dovrebbe", perchč nel
corso degli anni č stata in gran parte calpestata e rovinata in moltissimi
punti, tanto da compromettere a mio avviso la sua funzione di isolamento
termico (il pavimento č ormai scoperto in piů punti).
A questo punto mi domando:
1) ma la lana di vetro non č cancerogena e quindi proibita?
2) posso obbligare il condominio a ripristinare correttamente la copertura
(prevedendola calpestabile nei tratti ove ciň fosse necessario)?
3) in quale misura verrebbero ripartite le spese (puramente in millesimi, o
io dovrei pagare di piů)?
Grazie per la vostra attenzione.
Ciao
--------------------------------
Inviato via 
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 io dovrei pagare di più)?
          No! Perche'?
          ciaofelix
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 > io dovrei pagare di più)?
Mah... pensavo perchè avendo l'appartamento immediatamente sotto al
sottotetto, il beneficio di un rinnovato isolamento termico ci sarebbe in
primis per me...
Grazie, ciao.
-
Andrea


 primis per me...
    Il fatto che il costruttore abbia messo i soli materassini isolanti
evi-
    dentemente non riteneva che l'accesso sarebbe stato consentito a chiun-
    que! Di conseguenza hai diritto a pretendere il ripristino della coi-
    bentazione,e se il locale continuera'ad essere accessibile a tutti
chie-
    di che venga collocato un'isolameno di analogo
potere,ma,calpestabile.:-)
