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Titolo: Codice fiscale condominio obbligatorio?

Ciao a tutti, abito in un condominio di 10 famiglie l'amministratore, uno 
del palazzo, (non professionista) non ha mai preso la partita IVA o cedice 
fiscale per il condominio.
Lo anbbiamo sollecitato ma lui dice che è inutile spendere soldi per il 
codice fiscale...
Mhaaa .... mi sa che ci frega a tutti !
Volevo sapere: è obbligatorio avere un codice fiscale per il condominio?
Se non l'abbiamo preso cosa succede nel caso sia obbligatorio?
Grazie a chi mi aiuterà.
Edo 


 
   Prego w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


  Per le risposte ai tuoi quesiti va al sito :
 
www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eba403459bde29e/GUIDA%20N6_07.pdf
  Ciao w


Caro Edo, evidentemente il tuo amministratore fa il "furbo".
resta ovvio che come ti ha detto "w" è tutto giusto e che l'obbligo
del codice fiscale per il condominio comporta che la parte fiscale
della gestione contabile sia messa in piena luce.
A voi, al di là di tutto può solo convenire, ma sicuri di non averlo.
Richiedi una verifica del carteggio e controlla sulle fatture
dell'ENEL, della ditta di manutenzione ascensore e sulla polizza
assicurativa del fabbricato (queste in particolare sono spese che è
impossibile gestire a "nero") è strano che nessuno di questi fornitori
abbia richiesto al condominio questo dato.
Anzi visto che dal gennio dello scorso anno proprio le fatture delle
ditte di manutenzione ascensore (tra le altre) sono soggette alla
ritenuta del 4%, siete obbligati come condominio, anche se fino ad
oggi l'amministratore ha svolto il mandato (che sò) a titolo gratuito,
a compilare il mod. 770 per i sostituti d'imposta.
Non finite nei casini e adeguatevi, visto che costa solo un pò di
perdita di tempo.
Un saluto, Martino F.

 ha scritto nel messaggio 
news:48235f72$0$35963$4faf...@reader2.news.tin.it...


 Caro Edo, evidentemente il tuo amministratore fa il "furbo". resta ovvio che come ti ha detto "w" è tutto giusto e che l'obbligo del codice fiscale per il condominio comporta che la parte fiscale della gestione contabile sia messa in piena luce. A voi, al di là di tutto può solo convenire, ma sicuri di non averlo. Richiedi una verifica del carteggio e controlla sulle fatture dell'ENEL, della ditta di manutenzione ascensore e sulla polizza assicurativa del fabbricato (queste in particolare sono spese che è impossibile gestire a "nero") è strano che nessuno di questi fornitori abbia richiesto al condominio questo dato. Anzi visto che dal gennio dello scorso anno proprio le fatture delle ditte di manutenzione ascensore (tra le altre) sono soggette alla ritenuta del 4%, siete obbligati come condominio, anche se fino ad oggi l'amministratore ha svolto il mandato (che sò) a titolo gratuito, a compilare il mod. 770 per i sostituti d'imposta. Non finite nei casini e adeguatevi, visto che costa solo un pò di perdita di tempo.Un saluto, Martino F.
 
ciao, volevo chiedere , noi siamo un edificio unico ma con due scale, e quindi ingressi diversi, una scala ci sono 6 inquilini e nella mia siamo in tre,abbiamo delle parti in comune, cortile ect, ma abbiomo scoperto che la loro luce scala ha un codice diverso dal nostro..cosa può capitare? risultano allora due condomini diversi? e la assicurazione dell'edificio è stata fatta con il loro codice fiscale.....