Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: un parere

dunque, sono proprietario di un posto auto, il posto auto confina a dx con 
una parte di un garage, a sx con un'altro posto auto, dietro con la parete 
del muro di cinta e davanti naturalmente � libero. Il posto auto affianco al 
mio confina alla sua sx con una parete del muro di cinta, in pratica i due 
posti auto sono dentro una "C" , insomma dentro una nicchia. La mia idea � 
quella di mettere davanti una bella saracinsca unica , tipo quelle che hanno 
i negozi, non quelle tutte chiuse quelle a rete, in modo da far passare aira 
e luce, davanti entrambi i posti auto.
Il disegno pu� farvi rendere un'idea, sul davanti dove ci sono i puntini 
andrebbe la saracinsca.
------------------
I                   :
I                   :
I                   :
I                   :
I                   :
-------------------
La mia domanda �: si pu� realizzare anche senza il permesso del condominio?
...ovviamento penso di no
per�, visto che c'� gente che chiude i balconi, gente che mette tettoie, e 
stanno l� da decenni non credo di far del male a nessuno mettendo una 
saracinesca sul mio posto auto, tanto pi� di quelle aperte che fanno passare 
aira e luce.
Non si rovina nemmeno l'estetica del palazzo xch� stiamo parlando un posto 
auto sotto terra.
Che ne dite?
Qualcuno mi dir� di aspettare la prox riunione e chidere il permesso ai 
condomini x evitare grattacapi, ma a parte che bisogna aspettare un anno 
circa e poi non � detto che ci siano i millesimi necessari x approvare una 
cosa del genere. 

 cosa del genere. 
se devi fare dei lavori nella tua propriet� li puoi fare quando ti pare.
se per� quello che vuoi fare va ad intaccare le parti comuni o a ledere
un godimento di un altro condomino allora non puoi farlo.
ma se i posti auto sono i tuoi, basta che chiedi ai vicini dei posti dei
garage se puoi fissare dei tasselli per fissare la cancellata.
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

> e perch� no?
Io starei molto attento, ma molto!
Anzitutto chiedi all'Amministratore un suo parere, che male non fa.
Poi vedi il discorso parti comuni. Se devi piantare viti sui muri
comuni non sarei tranquillo.
Sopra i posti auto ci sono luci? Perch� in questo caso il godimento di
cosa comune, luce, sarebbe precluso agli altri.
Non starei tranquillo, io.
Considera il fatto che poi magari, quando finisci tutto, uno ti fa
togliere tutta la baracca?

 togliere tutta la baracca?
Beh, se non preclude un godimento ad altri condomini, attacca tasselli
su muri di altri condomini (che devono essere ovviamente d'accordo) non
vedo quale sia il problema.


 ....ovviamento penso di no...
     Perch�?
     felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 comuni non sarei tranquillo.
  Perch�?


 vedo quale sia il problema.
  I muri degli altri condomini sono solo i tramezzi interni nelle unit�
  abitative e non confinanti con altre, tutti gli altri muri sono in comune
  quindi potrai fissarvi tutti i tasselli che vorrai.



  Visto che nel tuo condominio da anni vige l'anarchia : chi ha messo una
   tettoia, chi ha chiuso i balconi,.......esegui pure i lavori da te descritti 
ed
   in caso di contestazioni comunica a chi contesta che ti adeguerai ( ovvero
   riporterai il tutto come prima ) se anche gli altri lo faranno.
   Ultima considerazione verifica cosa � riportato sul regolamento e con una
   particolare attenzione se esso � " Contrattuale" .
   Ciao w 

     felix.
penso che un posto auto non sia un terreno di propriet� mia, ma una parte 
condominiale a me riservata x parcheggiare l'auto.
Immaggina un grande garage dove ci siano solo posti auto, un tizio un giorno 
si sveglia dentro il suo posto auto alza 3 muri e una saracinseca, secondo 
me non pu�.
Anche perch� di solito nei posti auto un auto ci entra, ma quando apri le 
portiere esse vanno a finire sopra il posto auto accanto, se l'altro ci fa 
un muro come faccio a scendere dall'auto? mi sono spiegato? 

 un muro come faccio a scendere dall'auto? mi sono spiegato?
Leggi bene con attenzione!
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante pu� servirsi della cosa comune, purch� non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine pu� apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
   Mi sono spiegato?


 ha scritto nel messaggio 
news:hskbll$6ot$1...@news.newsland.it...

scusa ma no 

 scusa ma no
   Puoi farlo perch� non impedisci ad altri di godere dei propri diritti
   nel caso specifico trattandosi di 2 posti auto affiancati e facendo la
   chiusura sul fronte di accesso gli spazi per azionare le portiere
restano
   inalterati.
