Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: E' spesa straordiania?

Per intervento straordinario si intende
1)     la straordinarietà dovuta al costo ingente dell'intervento o
straordinarietà intesa come imprevisto o imprevedibile   e quindi non per
forza costoso.
Il lavoro in questione è relativo al cambio di sistema di chiusura del
garage e dei relativi sistemi di chiusura dei portoni delle chiostrine.
Perchè sono avvenuti diversi furti all'interno del garage. La spesa è circa
di 1000 euro. E' straordinario questo intervento?
Il secondo è riferito a ridipingere il muro perimetrale esterno deturpato
dai vandali. In questo caso può essere definita spesa straordinaria o no?
Ciao Paolo e grazie


-- 
Inviato da Virgilio 
http://newsgroup.virgilio.it
..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

 dell'edificio e della sua manutenzione.
La spesa e' comunque da considerarsi straordinaria in quanto - banalmente - 
non iscritta a preventivo di gestione. Questo a prescindere.
Nello specifico si consiglia di trattare le parti ( aumentando - 
ovviamente - i costi ) con pitture o materiali cd. " antigraffito " in modo 
da rendere piu' agevole e notevolmente piu' economica una futura ..... " 
ripulitura ".
Poi si potra' discutere ( questa e' la ragione del quesito iniziale ;-))) su 
quali interventi " straordinari " possa o meno appaltare l'Amm.re in assenza 
di specifica delibera assembleare.
Don't you ??? ;-))))))) 

 dai vandali. In questo caso può essere definita spesa straordinaria o no?
       No!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       E' una innovazione.
Magari e' solo un adeguamento tecnologico ( peraltro di costo irrisorio ) 
finalizzato al miglior godimento del bene. Non siamo sempre tragici !!!!!!!!
:-))))))) 

Fabio ha scritto:


      Io sono affezionato ai chiavistelli con l'ingegno, queste chiavi
    mappate per me sono TROPPO innovative!!! PPP


    mappate per me sono TROPPO innovative!!! PPP
Beh ... se per QUALCUNO " cambio di sistema di chiusura " equivale a cambio 
di tipo di serratura .... beh ...... non riesco a consigliare altro che un 
buon libro di ItaGliano. Oh ... sQuole elementari, eh ?? Nulla di piu'. 
Sarebbe eccessivo ;-)))))))

Fabio ha scritto:


     Questo NG va ribattezzato: It.diritto indovinelli condominiali!!


 :-)))))))
Cioè una banale manutenzione ordinaria, che un professionista inserisce nel
preventivo senza convocare assemblee ad hoc.
Bisognerebbe chiarire che una cosa è una spesa non preventivata
nell'assemblea ordinaria, cioè straordinaria, altra cosa sono le
manutenzioni straordinarie, per le quali è prevista una maggioranza
qualificata, ma solo se sono di notevole entità.
Secondo l'art. 1005 del codice civile: "Riparazioni straordinarie sono
quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei muri maestri e delle volte,
la sostituzione delle travi, il rinnovamento, per intero o per una parte
notevole, dei tetti, solai, scale, argini, acquedotti, muri di sostegno o di
cinta".
Io non riesco a credere che lo stesso legislatore, un centinaio d'articoli
dopo, avesse in mente una definizione diversa da quella già data. Quindi
direi che ci si deve attenere alla definizione legale, anche perché il più
dettagliato e recente Testo unico per l'edilizia non si discosta più che
tanto.

 qualificata, ma solo se sono di notevole entità.
Non lo capiranno mai !!!! 

 ha scritto nel messaggio
news:VLPld.8675$n%2....@tornado.fastwebnet.it...

--
X-Privat Project - 
http://www.newsserver.it/

 ha scritto nel messaggio 
news:4197...@x-privat.org...
