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Titolo: ascensore

forse la mia è una domanda ridicola ma vorrei sapere se le spese per la
ristrutturazione dell'ascensore vengono calcolate anche tenendo conto dei
componenti il nucleo famigliare
grazie a tutti

 componenti il nucleo famigliare
se previsto dal regolamento di condominio, sě
altrimenti, no

 se previsto dal regolamento di condominio, sě
      Sarebbe interessante,in questo caso,sapere a chi sarebbero addebitate
      le spese di revisione tabella,ad ogni nuova nascita o decesso!:-)P
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
E che spese ci sarebbero da sopportare? Non è sufficiente modificare il
coefficiente numerico di quella unità immobiliare? Tutto il resto lo fa
excel o similia...
Cordialità
Gi

 excel o similia...
        L'amministratore chiederebbe un compenso ed avrebbec ragione,
        il modo piu' corretto resta sempre l'odiosa gettoniera,ma prima
        o poi faranno una bella tessera magnetica a scalare e nessuno
        avra' piu' da ridire!


         L'amministratore chiederebbe un compenso ed avrebbec ragione,
Se chieda un compenso non lo so, solo il pensiero mi fa scompisciare, che
abbia ragione... beh qualche dubbio mi sorge, come minimo.
L'amministratore č pagato per amministrare; nell'amministrare č compreso
anche il fare i conti, la variazione di un parametro di calcolo rientra
nella normale mansione dell'amministratore, diversamente che cacchio sta a
fare.
E' come la tabella dell'acqua ove vi sia un unico contatore condominiale, in
genere la ripartizione, sia del consumo in mc, sia la manutenzione delle
eventuali pompe e la relativa parte di energia elettrica, avviene sulla base
dei componenti i nuclei familiari, al variare di tali numeri si varia la
tabella; vorrei vedere che l'
amm.re
 esponesse anche una maggiorazione al suo
compenso perché in tabella ha digitato un "3" prima di battere "invio". Ci
credo che poi certi amministratori vengano tacciati di...
Cordialitą
Gi

 fare.
 
           Questo.
Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
L'amministratore deve: 
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare
l'osservanza del regolamento di condominio; 
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini; 
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni; 
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio. 
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione.
      Capisco la tua ilarita',ma parti dal presupposto che l'amministratore
      debba avere conoscenze tecniche specifiche,in genere e' cosi',ma non
      e' una qualita' indispensabile,il primo comma e' chiaro:*applicare
      il regolamento e quindi le tabelle che il condominio gli consegnera'*
      Lui chiamera' un geometrino o un ragionierino gli fara' fare i conti
      e li applichera',ripeto questo e' previsto nei suoi compiti!....Poi
      possiamo fare insieme una bella risata! :-))))))


       Lui chiamera' un geometrino o un ragionierino gli fara' fare i conti
Un geometrino non serve, se servisse sarebbe suo compito chiamarlo dopo
averne avuta l'autorizzazione da chi lo ha "assunto" cioè da una maggioranza
assembleare; un ragioniere invece no, non ne ne nessuna facoltà, quantomeno
non a carico del condominio; perché se ha necessità di un ragioniere
significa che lui non ha la capacità di "ragionare" e allora cosa mai saprà
fare che serva ad un condominio?
Oh Felix, senza polemica eh...
Con immutata cordialità
Gi

 questo che intendo.
 
       Immagino un megacondominio ed il relativo andirvieni di certifica-
       ti di nascita e morte!:-))
