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Titolo: Norma UNI 10801

Ho letto che alcuni amministratori di beni immobili hanno sostenuto un esame
presso l' Istituto di Certificazione Uniter; è stato così creato un Registro
degli Amministratori Certificati, nel quale, tra gli altri, è iscritto anche
il dott. Carlo Parodi che Francesco e Fabio, dovrebbero conoscere, Fabio
sicuramente.
Avete qualche notizia in merito?
Io vorrei provare a sostenere questo esame (non ridete...:-)....).
Saluti.
Matt di  "professionecondominio"

 degli Amministratori Certificati, nel quale, tra gli altri, č iscritto


Sulla  rivista  ANACI  del  maggio 2000 n. 50 !!!
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
77hi6.2040$Uj1....@twister2.tin.it...
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 wrote in message
7hhi6.2078$Uj1....@twister2.tin.it...


 > degli Amministratori Certificati, nel quale, tra gli altri, è iscritto


 wrote in message
%Wpi6.11371$mD1.2...@news.infostrada.it...


 wrote in message
CMui6.3230$Uj1....@twister2.tin.it...


Ben difficilmente mi si può definire un liberista, ma, considerata
l'esperienza degli albi, e che il regime corporativo è stato abolito nel
'45, di un albo in più non si sente proprio il bisogno, e molti sono in
attesa dell'eliminazione anche di quelli esistenti.
La certificazione è tutt'altro, e dà davvero garanzie minime al consumatore.
E' per quello che i teorici della corporazione la rifuggono come la peste, e
la seppelliscono sotto la congiura del silenzio.
Addirittura, in questa sede, qualcuno ha sostenuto che chiedere le referenze
al candidato amministratore viola la legge sulla privacy.
Non so se questa è la guerra, ma è come la penso.
PS Io seguo solo 11 condomìni, che non solo conoscono bene la mia struttura,
ma si conoscono tra loro. Se ne perdo uno, li perdo tutti. A me sembra che
loro siano abbastanza garantiti.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:Fzzj6.28085$LM4.3...@twister1.tin.it...


 Io vorrei provare a sostenere questo esame (non ridete...:-)....).
E' un po' più di un esame.... è una certificazione. E' sicuramente
differente da quello di ammissione all'ANACI.
L'amministratore certificando dovrà dimostrare di
-    avere frequentato corsi di formazione della durata minima di 80 ore
-    mantenersi costantemente aggiornato partecipando a convegni, etc.
dovrà, inoltre, produrre il fascicolo immobiliare di alcuni edifici
amministrati, etc, etc, etc.
La mia personale opinione è che la 10801 serve a poco se hai lo studio nel
caos: la soluzione sarebbe farsi certificare lo studio in base alla ISO 9000
(2000). Purtroppo tale certificazione è alla portata solamente degli studi
più grossi, a causa del costo di diverse decine di milioni e degli sforzi
organizzativi necessari per superare positivamente le numerose visite
ispettive e giungere alla agognata certificazione.
F.F.

 amministrati, etc, etc, etc.
Che non si confonda il fascicolo immobiliare (o del Condominio) con il
fascicolo del fabbricato: il fascicolo immobiliare è composto da tutta la
documentazione che solitamente ogni buon amministratore tiene con l'aggiunta
di quanto nessun amministratore ha mai pensato di tenere o richiedere, pena
il confino ai piani alti degli Ospedali (i manicomi dovrebbero averli
chiusi...)
F.F.

Ho capito Francesco: ma sembrava una cosa interessante!!!
Svolgo questa attività dal 1988 (ho cominciato a vent'anni) e sono
straconvinto che non avremo mai un riconoscimento; la norma UNI  appariva un
buon inizio.
Saluti.
Matt  :-)

 ha scritto nel messaggio
news:lR7k6.43005$Uj1.3...@twister2.tin.it...

E' una cosa interessante.
Ti consiglio di leggere "La qualità nell'amministrazione di immobili e
condomini" (Resmini Belotti e Vavassori autori, Sole 24 ore Pirola editore,
Lit. 82.000 (!!!).
Un libro molto interessante.
Contiene i processi che portano alla certificazione. Applicandoli, se ad un
certo punto ti accorgi che mai potrai raggiungerla (la iso 9000 -2000, non
la 10801), ti ritroverai almeno lo studio meglio organizzato di com'è oggi.
Personalmente, credo molto nelle certificazioni di qualità purchè siano
rilasciate dagli organismi preposti. Le altre sono quadri per riempire le
pareti.
F.F.

 wrote in message
a18k6.41307$LM4.4...@twister1.tin.it...


 fax... il mio fax non è ubicato in bagno!
Non potremmo mai lavorare insieme. Io sono un maniaco dell'ordine e
dell'organizzazione perfetta in ogni particolare. Per questa paranoia, oltre
a "cazziare spesso" molte cose le facciola me (le più delicate).
F.F.