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Titolo: Diritto di accedere al tetto condominiale

In una palazzina con 5 appartamenti tramite vano scale si e' sempre acceduto al
tetto.
Ora il proprietario unico dell'ultimo piano vorrebbe acquistare una porzione di
vano scale, chiudendola per crearsi un ripostiglio privato ma questo
bloccherebbe agli altri l'accesso al tetto.
Dice che nel caso avessimo bisogno possiamo sempre salire dall'esterno con una
scala lunga.
Sarebbe legittimo tutto cio'?
Andrea

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MI SA CHE E' LEGITTIMO, PERO' PER ACQUISTARE UNA PORZIONE
CONDOMINIALE, CI VORREBBE L'APPROVAZIONE DI TUTTI I CONDOMINI ... SE
TU NON SEI D'ACCORDO MI SA CHE NON SI SONO PROBLEMI

andrea ha scritto:
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       Pensi che riuscira' a portare i 4 condomini dal notaio per firmare
gli
     atti di vendita?   ciaofelix:-)
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andrea ha scritto:
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Per fare una compravendita bisogna essere d'accordo in due: chi compra e
chi vende.
"Chi vende", in questo caso, non è uno ma quattro persone distinte; ognuna
delle quali deve esser convinta separatamente, e con ognuna è necessario
trattare il prezzo.
Diventa scomodo accedere dopo al tetto? Bene, basta tenerne conto in fase
di trattativa, e concordare un prezzo che compensi del maggior disagio.
Ad esempio, nel tuo caso, io non ho problemi ad ammettere che per 100.000
euro non avrei problemi a cedergli la mia quota di vano scale, e
sobbarcarmi il disagio di dover chiamare una autoscala ogni volta che devo
riparare l'antenna TV sul tetto.
Lui non è d'accordo a pagarmi 100.000 euro? Bene, parliamone... male che
vada, non si conclude.
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Saluti           NuovoMedioevo
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Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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vano scale, chiudendola per crearsi un ripostiglio privato ma questo
Perche' lui possa acquistarla, qualcuno dovra' vendergliela.
Basta mettersi d'accordo e non vendergliela.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Basta mettersi d'accordo e non vendergliela.
Gli altri condomini, chi per parentela, chi per amicizia (ed un buon guadagno)
sarebbero disponibili alla vendita e fanno pressione perche' anche io accetti.
Io vorrei mantenere il quieto vivere.
A livello normativo io condomino ho diritto sempre e comunque ad avere
agevole accesso alle parti comuni come e' il tetto?
O se voglio (per convenienza economica) posso rinunciare a tale diritto
ed arrangiarmi all'occorrenza con lunghe scale o autogru?

ed arrangiarmi all'occorrenza con lunghe scale o autogru?
Certo, che puoi, devi vedere tu se ne vale la pena.


 Io vorrei mantenere il quieto vivere.
    Invece siete un gruppetto di pollastrelli non avete ancora capito dove
   vuole arrivare quella volpe!!  
    ciaofelix:-)
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Ci provo: sopraelevazione?
m.

 Ci provo: sopraelevazione?
    Di quello ne ha diritto ma dovrebbe pagare un sacco di soldi agli
altri.....vuole la soffitta per farne mansarda , per uso
    ripostiglio o altro senza sborsare un euro se non la rampa di scale!
    ciaofelix-andreottiano!!!


 ha scritto nel messaggio 
news:467b760f$0$4794$4faf...@reader4.news.tin.it...
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posto che dovete essere tutti d'accordo, io farei una cosa:
stabilirei a chiare lettere nel rogito che voi vendete quella
parte ma dovra' essere consentito l'accesso su richiesta,
con modalita' ben chiare, qualora servisse accedere al
tetto oppure al sottotetto, che e' comunque di proprieta'
comune...
se invece vuole accaparrarsi diritti esclusivi sul sottotetto, allora
la questione e' un'altra (e soprattutto e' un altro il prezzo...)
alberto