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Titolo: Appartamento occupato

Buongiorno. Nel mese di gennaio mia madre ha affittato, tramite
agenzia, un appartamento di sua proprietà ad una famiglia con un
contratto registrato di 4+4. Intorno ai primi di aprile gli inquilini
ci hanno inviato una lettera non datata in cui, lamentandosi che la
casa non era di loro gradimento, ci comunicavano di volersene andare,
senza però indicarci una data. Da allora non pagano più l'affitto e,
da un colloquio con l'amministratore del condominio, è emerso che non
hanno mai pagato le spese condominiali -il riscladamento è
centralizzato indi le spese sono abbastanza rilevanti- nè vogliono
pagarle. Nonostante i ripetuti solleciti prima verbali e poi scritti -
raccomandata a/r- gli inquilini non sembrano nè intenzionati a pagare
alcunchè nè ad andarsene, visto che verbalmente ci hanno detto se ne
sarebbero andati a fine mese ma, di fatto, non hanno mai risposto per
iscritto alle nostre richieste scritte. Ora il nostro timore è quello
di trovarci con l'appartamento "occupato" e spese condominiali sempre
più alte che il condominio, alla fine, non ottenendo il saldo
dall'inquilino, chiederà a noi. Cosa possiamo fare? Qual'è la via più
veloce ed efficace? So che dalla nostra abbiano un contratto in regola
che ci tutela, ma di fatto non sappiamo come"mandarli via" e come
ottenere il saldo di quanto dovuto. Grazie per chi volesse aiutarmi.

situazione tragica e disperata, spero per te che se ne vadano al più
presto, purtroppo la legge non fa nulla in questi casi, anzi tu paghi
le tasse su tutto,  poi quando si cerca il giusto se corn.... e
mazz....
comunque il solo condomio è a cura del proprietario, anche se c'è
l'accordo con l'inquilino.
il riscaldamento idem perchè è centralizzato e non si può far nulla
per chiuderlo o almeno la parte concernente il tuo appartamento
cmq con la chiusura forse potevano agevolarti sui pagamenti di qualche
percentuale.
una delle regole quando si affitta, è avere il meno possibile
intestato,
acqua
luce
riscaldamenti
ed altro
se non paghi una di queste cose il minimo è un fermo amministrativo
anche se il furbastro è un altro.

leo ha scritto:

Le utenze sono intestate a loro tranne appunto il gas che
centralizzato. L'amministratore ha già mandato loro un sollecito per
il pagamento del gas e della puliza scale ecc., ma senza ottenere
alcuna risposta. Paradossalmente sarei stata più contenta se il
contratto di acqua e luce fossero stati a noi intestati, così avremmo
potuto disdire il tutto, lasicandoli in condizioni tali da obbligarli
ad andarsene. Ma per il pagamento dell'affitto che non versano non c'è
niente da fare? Possibile che una famiglia possa stare in un
appartamento, dopo aver firmato un regolare contratto, senza
corrispondere l'affitto per mesi ed il proprietario non possa far
niente per riavere indietro l'appartamento?

 Così saresti pure potuta passare dalla parte del torto, capra!
Straordinario come, essendo facile come dici tu, non lo facicano
tutti! Per te sono obbligata a tener attive le utenze, obbligata a
tenermi gli inquilini morosi dnetro l'appartamento per minimo 4 anni,
obbligata a pagare tutte le spese condominiali che loro non
pagano...ma non dire eresie! Certo che se questo è il tuo
atteggiamento nella vita, te lo devi essere preso in un certo posto
diverse volte! Guarda che le utenze si possono facilmene disdire,
senza dover render conto a nessuno, specialmente agli inquilini
"occupanti". E se proprio non paghi le bollette, il massimo che fanno -
mi è capitato in gioventù, haimè- è quello di venire a chiuderti gli
allacciamenti e stop. Hai delle visioni fin troppo tragiche del signo
"Enel" o del signor "Vesta".

 niente per riavere indietro l'appartamento?
Ma vi siete rivolti ad un legale, penso sia l'unica cosa da fare.
saluti
archben
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Cosě saresti pure potuta passare dalla parte del torto, capra!
Straordinario come, essendo facile come dici tu, non lo facicano
tutti! ...
E se proprio non paghi le bollette, il massimo che fanno -
mi č capitato in gioventů, haimč- č quello di venire a chiuderti gli
allacciamenti e stop. Hai delle visioni fin troppo tragiche del signo
"Enel" o del signor "Vesta".
non e' questione del signor enel, e' questione del signor moroso
che trovandosi senza servizi essenziali ti puo' denunciare...
e' una gran fregatura, ma e' cosi' purtroppo
alberto.

 p.s.2 che merda di gente...
infatti.

 pagarle.
Le spese condominiali devono essere richieste al proprietario
dell'appartamento e non al condomino
Per il discorso di mancato pagamento affitto, visto che hai gia'
tentato con le buone maniere, non ti resta che andare da un avvocato:
in caso di inquilini morosi lo sfratto e' abbastanza veloce.
Non hai altro modo legale.

 non a caso ve lo siete beccati in culo dagli arabi per secoli!
non sapevo che gli arabi fossero arrivati fino in romagna.

 p.s.2 che merda di gente...
Sono veneziana. Come si dice... "veneziani gran signori".... ma
sinceramente, te lo dico con il cuore, preferirei di gran lunga essere
terrona piuttosto che una emerita testa di cazzo come te, che hai
bisongo di sparare puttanate in un forum per sentirti "qualcuno" nella
vita. Sei ridicolo.


Grazie mille. Siamo stati dal nostro avvocato il quale ci ha dato il
tuo stesso consiglio: sfratto immediato per morosità. Sono cose
spiacevoli, ma a volte inevitabili.

 Scommetto vacca che ti ha anche consigliato di staccare le utenze vero?
Coglionaccio...se tu saapessi leggere, avresti capito che,
sfortunatamente, le utenze non sono intestate a noi ma all'inquilino.
Ma siccome sei un povero coglionaccio, vatti a fare una sega così ti
calmi e smettila di rompere le palle che da come scrivi, si capisce
benissimo chi è lo sfigatone frustrato. Sei troppo stupido per essere
preso sul serio.

 Sei una cagna puttana bastarda figlia di puttana.
Hai un vocabolario da bambino di terza elementare...fai ridere....ma
leggiti qualche libro così almeno impari a parlare! Saluti pirlaccione!

 bastardo figlio di cagna...
mai cagna quanto tua madre e tutta la sua progenie di puttane.
addio sfigato.

 Spero che tuo figlio abbia gravi malformazioni!
Vorresti compagnia per la tua povera mamma che si ritrova un
cerebroleso come te per figlio? E' difficile avere così tanta sfiga
nella vita! Certe aberrazioni umane raramente si ripetono, sorry.


Ora però Enrichetto -ti chiamavano Enrichetta vero da bambino? Ti sta
così bene- devo proprio lasicarti. Divertiti a sparar cazzate e stai
tranquillo che si è capito perfettamente qual è il tuo livello
cognitivo.

 Pensa che son pure laureato.
Esiste la laurea in turpiloquio? Interessante...
-- 
fulmo

 Un bacio e figli malformati!
Cazzo!! Pure laureato!!!! Mamma mia! Che brivido! Sarà che io
frequento e conosco solo laureati, che reputo cosa normalissima il mio
essere laureatae che non misuro il mio quoziente intellettuale o
quello di nessuno altro  dalla laurea, ma evidentemente per te è
diverso...tu che hai sputato sangue 15 anni per prenderti un pezzo di
carta. Ma sai che sei veramente ridicolo? Profondamente,
ontologicamente ridicolo? Scusa, forse non sai cosa vuol dire
"ontologicamente". Con te bisogna usare un vocabolario limitato sennò
ti confondi....

 francamente prezzo!
Certo, ognuno si diverte come può. Tu non hai altro, vigliacchetto.
Divertiti sfigato e addio.

 Saluti pirlaccione! 
lascialo perdere, sara' un bambino che ha appena finito le scuole e a 
cui i genitori lasciano usare internet per levarselo dalle palle. 

 Saluti e figlio malformato!
Ora è tutto chiaro...ti sei preso una laurea da minorati mentali e te
ne vanti pure, passi tutto il giorno a cambiar padelle ad anziani...
ora ti capisco. Fai pena e hai tutta la mia solidarietà.

 Divertiti sfigato e addio.
Buon pomeriggio anche a te.
Guarda, in fondo spero pure che tu abortisca quel figlio malformato
che ti porti in grembo, non ti voglio male.
Ora ho terminato il tempo da dedicarti, un abbraccio di solidarietà!
ciao!

 
Ti diverti con poco!

Enrico ha scritto:

Vedi, non c'è niente da fare, se uno è ignorante è ignorante. Si parla
di aborto entro i primi tre mesi di gravidanza, dopo è "morte
intrauterina".  Ed esistono esami quali "villocentesi" o
"amniocentesi" che ti dicono subito se il feto è ben formato o mal
formato. Mi dispiace, ma devi studiare un pò di più amico.

 formato. Mi dispiace, ma devi studiare un pò di più amico.
e' un bamboccio, ancora fa l'universita', per poco non si fa ammazzare 
da un automobilista con una lancia k e per poco non si caga sotto.

 tutti!
guarda che ha ragione, è inutile che ti scaldi.

S2 ha scritto:

Avvocato anche tu? Sai, se ti fossi disturbato/a a leggere tutti i
messaggi, avresti saputo che oggi sono andata dall'avvocato per lo
sfratto degli inquilini morosi e lui mi ha confermato che no, è
l'amico Enrichetto ad aver torto. Sorry.

 da un automobilista con una lancia k e per poco non si caga sotto.
Grandioso, un episodio del 2004 se non sbaglio, l'ho conclusa da 2
anni, ma non devo star neppure a dare spiegazioni ad un pirla come te!
Hai scoperto la funzione di google per cercare i vecchi messaggi?
Io non ho tempo per leggermi i tuoi...
Torna a zappare merda umana!

 l'amico Enrichetto ad aver torto. Sorry.
la fortuna degli stolti è il non capire d'esser stolti: altrimenti si
suiciderebbero.

Enrico ha scritto:

:-)) Ragazzino, ormai ti ho capito e ti conosco...tu ce l'hai piccolo
piccolo piccolo...microscopico  e nessuna donna te l'ha mai calata in
vita tua. Altro non c'è da aggiungere. Povero sfigatello.

 vita tua. Altro non c'è da aggiungere. Povero sfigatello.
La fortuna degli stolti è il non capire d'esser stolti: altrimenti si
suiciderebbero.


Concordo.

 l'amico Enrichetto ad aver torto. Sorry.
ok. contenta tu.

 francamente prezzo!
       Ti sei tradito con la.....pausa pranzo! :-(
-- 
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ab...@newsland.it

che due oo!