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Titolo: Climatizzazione

Salve a tutti
ho un ufficio posto a piano rialzato e ho la necessità di climatizzarlo
visto che ho un'impiegata in attesa di un bimbo e un'altra che soffre il
caldo (mi hanno portato le certificazioni mediche)
Prima di agire ho sentito l'amministratore il quale mi chiede di non
installare nessuna unità esterna (non ho balconi ma gli altri condomini che
lo possiedono hanno posto il motore in facciata), non bucare la facciata in
marmo (addio unicosplendid) e alla mia ultima soluzione di applicare
un'unità esterna rimovibile mi ha detto le faccio sapere e amen.
Premesso che non è mia abitudine creare casini, che non voglio far diventare
il condominio indecoroso
secondo voi come dovrei comportarmi? Possono esistere condomini di serie A e
di serie B?
L'unità esterna o non la mette nessuno o lo possono fare tutti no?
Grazie a chi mi aiuterà

 L'unità esterna o non la mette nessuno o lo possono fare tutti no?
    Evidentemente si, quindi montalo e aspetta, non accadra'nulla.
    ciaofelix:-)
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     ciaofelix:-)
sono sicuro che succederebbe un disastro e io voglio evitare.
Ma se mettessi un elemento esterno rimovibile cosě che alla fine del caldo
soffocante lo potrei rimuovere non dovrebbe essere trattato alla stregua di
un vaso di geranei ?
scusa se dico castronerie ma io di condominio non me ne occupo mai, pago e
basta :)

 basta :)
    Collegare e scollegare una unita' esterna dallo split costa e non poco,
   non e' un intervento da fai-da-te poiche' occorrono attrezzature
inusuali, a questo punto valuta l'impiego di condozionatori che prevedono
    la presenza di due soli fori nella parete.
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     prevedono la presenza di due soli fori nella parete.
mi sono spiegato male
ci sono dei climatizzatori portatili con tubo e elemento esterno
trasportabile. Quest'ultimo si appende all'esterno come un quadro e poi
quando non serve più si ritira il tutto

 felix. wrote:
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       Quello puoi montarlo tranquillamente, l'alterazione del decoro
     architettonico puo' essere invocata solo nel caso di modifiche
     stabili e sostanziali.
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      stabili e sostanziali.
grazie sei stato infinitamente gentile

    Evidentemente si, quindi montalo e aspetta, non accadra'nulla.
un ex geometra ora nullatenente che faceva latrine in cartongesso, che
non si spurgano perché sono usa e getta, non sa che "Esercizio arbitrario
delle proprie ragioni con violenza sulle cose" e "Violenza privata" sono
delitti, e che "Chiunque pubblicamente istiga a commettere uno o più reati è
punito, per il solo fatto dell'istigazione" (art. 414 del codice penale).
Quindi trascura il fatto che la polizia postale potrebbe interessarsi ai
suoi comportamenti epistolari.
Poi, non avendo mai seriamente studiato quelli  che chiama "atti di
possesso", ignora che "Chi è stato violentemente od occultamente spogliato
del possesso può, entro l'anno dal sofferto spoglio, chiedere contro 
l'autore
di esso la reintegrazione del possesso medesimo" e che l'amministratore non
ha bisogno di consultare l'assemblea per "compiere gli atti conservativi dei
diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio".
E' un "tecnico" lui. Quindi ha diritto a diffondere ignoranza e prepotenza.

 censocratico.
ha parlato l'esperto in cessi... con tutta la gente che ti manda
a cagare ti sarai fatto una cultura ::):)
alberto 

 a cagare ti sarai fatto una cultura ::):)
A dire le cose come stanno ci si fanno dei nemici. E allora?
Il condominio non è basato, come la democrazia, sul pari diritto di
ciascuno, ma sul principio che chi più possiede ha più diritti, che il
diritto del singolo è subordinato all'arbitrio della maggior quota di
proprietà, e che la potestà regolamentare non esclude le norme ad personam.
Quando il condominio diventerà un ente democratico come un Comune si
potranno anche fare affermazioni che, oggi, non stanno né in cielo né in
terra, almeno giuridicamente.
C'è una sentenza del Tribunale di Milano, che il tuo fidanzato conosce a 
memoria, perché si può leggere con grande evidenza nel sito di Confedilizia, 
nel quale pare che l'ex geometra passi le giornate, che dice:
"Risulta pacifico in giudizio:
1°) che parte convenuta abbia installato un compressore di un proprio 
condizionatore d'aria sulla facciata condominiale, in posizione sporgente e 
perpendicolare sopra uno degli ingressi condominiali;
2°) che tale installazione sia avvenuta senza alcun consenso condominiale.
Tale essendo il quadro dei fatti pacifici in giudizio si discute, poi, tra 
le parti stesse, circa l'assunto di parte convenuta secondo cui 
l'installazione di cui si discute sarebbe perfettamente legittima e conforme 
al disposto dell'art. 1102 c.c.
Ritiene questo Giudice che un tale assunto sia del tutto infondato:
risulta, infatti, evidente che la collocazione sulla facciata condominiale 
di un voluminoso corpo sporgente (quale quello in discussione) alteri la 
destinazione della facciata stessa (che è quella di fornire un aspetto 
architettonico regolare e gradevole dell'edificio e non quello di contenere 
corpi estranei, che turbano l'equilibrio estetico complessivo dell'edificio 
medesimo);
inoltre, nel citato contesto, risulta del tutto irrilevante che la facciata 
in questione non sia esposta al pubblico, ma solo ai condòmini, in quanto la 
legge tutela proprio il diritto degli stessi a non dover subire (e quindi, 
essere soggetti a vedere) alterazioni antiestetiche del proprio bene comune.
Queste considerazioni, nel mentre dimostrano la completa inutilità dei 
richiesti accertamenti istruttori, hanno convinto il Tribunale della 
fondatezza della domanda e ne giustificano l'accoglimento". TRIBUNALE DI 
MILANO 9.1.2004 - est. Ciampi
E allora solo un cialtrone mestatore può dire a un povero cristo: "fai, non 
preoccuparti, non ti succede niente". E solo un piccolo analfabeta come te 
può difenderlo. 

 A dire le cose come stanno ci si fanno dei nemici. E allora?
tu i "nemici" non te li fai per le cose che dici, ma per come le dici
per l'aggressività, il tono aggressivo e rabbioso che spesso rischia
di oltrepassare i limiti della  buona educazione (che poi, a volte,
viene ripagata con pari moneta, come in questo caso)
e che non si riesce a comprendere da cosa derivi
in ogni modo non credo che al limite appoggiare su un davanzale una
unità esterna che in ipotesi può essere ritirata dentro al termine
della giornata di lavoro possa costituire i reati di cui parli
la cosa migliore sarebbe probabilmente quell'unico dell'olimpia
spendid, ma sembra che l'amministratore non consenta neanche di fare i
due fori che necessitano per quel modello
cosa per la verità eccessiva
potrebbe l'interessato informarsi se il comune di residenza accetta DIA
per installazione di condizionatori e (sebbene gli atti amministrativi
non pregiudicano i diritti dei terzi) provare così a costituire almeno
una base di discussione con l'amministratore
anche perchè ad ogni modo davvero non sembra che i fori dell'unico
alterino il decoro dell'edificio (di solito vengono consentiti dalle
sovrintendenze anche su edifici di notevole interesse storico)
luca


non era una difesa a felix (che comunque trovo abbia molto
piu' senso pratico di te... hai mai amministrato un condominio?)
era una battuta ironica sul tuo modo di rispondere :)
alberto 

 piu' senso pratico di te... hai mai amministrato un condominio?)
Se dico cosa amministra la mia ditta, poi qualcuno spara che sono un pallone 
gonfiato.
Però partecipo a una ventina d'assemblee di condominio l'anno, in media, 
quale delegato.
E il cosiddetto senso pratico dei pezzentisti lo conosco bene: 
approssimazione e annusamento di regole producono solo il campionario che 
leggiamo in questo niusgruppo. 

 gonfiato.
   Ecco bravo evitalo, per oggi ne hai dette abbastanza!
