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Titolo: allargare ingresso box

salve a tutti
è possibile sostituire la porta basculante del mio box con una
saracinesca?
nel mio condominio ci sono 22 box, tutti uguali, al piano terra del
nostro palazzo (stesso piano del portone).
Io vorrei procedere così: allargare di 10 15 cm l'entrata rubando
qualcosa sul muro anteriore e sostiuire la porta basculante con una
saracinesca (i cui binari saranni interni al muro, recuperando lo
spazio del telaio attuale) al fine di avere un ingresso più largo.
Il mio timore è che sorgano problemi con il condominio per estetica e
o la modifica che vado a fare (anche se mi appellerei al fatto che il
box è mio, indi anche i muri esterni e all'art. 1102 del Codice
civile).
grazie

 civile).
Salve Straboom,
direi che hai messo bene in luce i problemi che possono sorgere.
Difficile giudicare da qui...l'estetica condominiale.
Ti consiglierei di chiedere all'amministratore un suo parere.
Ciao e buona serata
Alberto B.

 Ti consiglierei di chiedere all'amministratore un suo parere.
  Che dira' di no nel 98% dei casi!    felix.
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Anche perché, qualora dovesse dire di si rischierebbe l'impiccagione da 
parte degli altri condomini.
Dovrebbe, come minimo, dimostrare a quale titolo ha dato il suo consenso.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Dovrebbe, come minimo, dimostrare a quale titolo ha dato il suo consenso.
  E' proprio cosi'.   ciao!



al di là dell'impiccagione vorrei avere delle basi giuridiche sulla
quale basare la faccenda.
nel palazzo di mio cognato alcuni condomini hanno proprio agito così
allargando l'ingresso del proprio box:
hanno dato comunicazione all'amministratore, il quale non ha dato
alcun parere;
hanno eseguito i lavori, gli altri coinquilini hanno fatto causa,
perdendola....
volevo argomentarmi il più possibile sulla questione e addurre con me
ogni appoggio giuridico a mio favore per effettuare la modifica:
se posso farlo senza violare nulla, eseguo il lavoro fregandomene
altamente delle ripicche-opinioni-lamentele degli altri coinquilini
domani faccio una foto del posto, la uppo su intenet e vi posto il
link
così capiamo se rovino l'estetica sostituendo una porta basculante
grigia con una saracinesca grigia : D

 grigia con una saracinesca grigia : D
  E' una ottima idea ma servira' solo per dare un parere , per la certezza
occorrerebbe il punto di vista del giudice.
  ciaofelix:-)



ecco le foto
http://img11.imageshack.us/img11/8997/29032009t.jpg
http://img19.imageshack.us/img19/4205/29032009002g.jpg
http://img19.imageshack.us/img19/9970/29032009001q.jpg
giudice di pace? che faccio vado da lui col progetto ed emette
verdetto?


Da me diversi hanno attuato la cosa senza problemi da parte di
nessuno, basta che le serrande sian tutte uguali e verniciate
parimenti alle basculanti!
Preciso che però da me (io farò lo stesso tra poco), non hanno
allargato la luce dei muri, quanto si sono limitati a sostituire
proprio l'ingombrante basculante con le sue ingombranti guide con
serranda nuova e sue guide...non so da te, ma da me il problema sono
specialmente i pesi: la basculante è pesantissima ed ha degli enormi
blocchi di cemento fissati ad aste a circa 90° rispetto la
basculante...ed impicciano veramente molto essendo il box doppio ed
essi e n o r m i!

 verdetto?
 No al giudice ricorre che ritiene di essere stato leso da un intervento in
 genere nessun condomino affronta cause perse , tu sai che aria tira nel
tuo
 condominio e devi valutare quante sono le probabilita' che qualcuno abbia
 a solevare il polverone e che altri lo appoggino.


<è possibile sostituire la porta basculante del mio box con una
<saracinesca?
Ma saracinesca tipo negozio ??
Mah ..dato che cambi genere di chiusura ( da basculante a saracinesca) io 
direi che
varia completamente l'estetica , se poi ti allarghi rompi anche il muro 
esterno?
Se facessero tutti cosi' quelle colonne tra una porta e l'altra  sarebbero 
solo piu' di 5 cm  :-)), che poi il muro esterno sia "tuo" e' da vedere .
Direi che se ti va male vai incontro a parecchie grane...per 10 cm in 
piu'???
Rob 


Salve Stratboom,
ho visto le foto. Bravo.OK.
Per quanto riguarda i tuoi propositi vorrei dirti che l'allargamento
si vedrebbe subito.
L'estetica anche.
A prima vista mi sembra che i basculanti non sono poi tanto rovinati.
Qui da noi hanno trovato un artigiano che le tarate, le ha pulite e
ridipinte.
Sono come nuove.
Una soluzione che forse ti mette al riparo da contestazioni
annunciate.


verdetto?
No, al giudice ricorre la parte che sente sopraffatta da una decsione 
arbitraria.


la modifica del decoro architettonico è una cosa soggettiva. Spetta
all'assemblea quindi cosa lo è e cosa non lo è.
L'assemblea però non può spingersi oltre un certo limite e deliberare
su dettagli che solo un raffinato studioso di architettura potrebbe
notare.
E' questo il caso? Boh. (anzi, io ho una opinione, ma non vale nulla).
Rivolgiti all'assemblea. Se ti nega il permesso e ti senti prevaricato
in un tuo diritto, allora toccherà a te impugnare la delibera.
Prima però io mi porrei una questione sostanziale: i muri che separano
i vari garages sono in cemento armato e quindi portanti? Se la
risposta è SI (come quasi sempre accade), te lo scordi di ridurne la
dimensione.
Cordialità.

 all'assemblea quindi cosa lo è e cosa non lo è.
  No al giudice che di solito si avvale di un CTU.



Ok.
Allora diciamo che spetta in prima battuta all'assemblea, POI, se
qualcuno si sente leso in un suo diritto soggettivo può impugnare la
delibera e quindi si finisce davanti ad un giudice che si avvale di un
CTU.
Va meglio?
ciao

Carlo ha scritto:


  Non e' necessario impugnare la eventuale delibera poiche' si tratta di
  una azione di tutela imprescrittibile tanto che l'azione potra' essere
  intrapresa anche da un futuro condomino!
  Io sono dell'idea di far sapere l'intenzione e dopo un certo lasso di
tempo farlo nel migliore dei modi.
  ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 



   Concordo,però verificherei l'impatto rumoroso provocato dall'apertura
   di detta saracinesca,rispetto basculante,agli appartamenti sovrastanti
   i box. Inoltre scarterei l'allargamento di 10/15 cm,perchè si ridurrebbe
   di molto il muro tra un box e l'altro nel caso fosse effettuato anche dagli
   altri ( ammesso poi che ciò fosse possibile , ovvero non vi siano ivi dei
   muri o colonne portanti ).
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


cerco di rispondere a tutti
l'apertura della basculante è di 1,90 metri
i muri all'intrno del box sono di 2,40.
in merito allo spessore dei muri tra una basculante e l'altra,
ovviamente non vado a toccare muri portanti.
sono tutte tramezze.
sulla rumorosità delle saracinesce i nuovi modelli (che credo siano di
metallo rivestito) sono più silenziosi della basclulante che sbatte.
se proprio non posso allargare l'apertura, anche solo la saracinesca
mi fa guadagnare un 20 cm (il che vuol dire poter infilare una passat
o 159).
chiederò all'assemblea sperando in bene, sono arrivato da poco : D
ps: cos'è un CTU?

 ps: cos'è un CTU?
  Consulente Tecnico d'Ufficio , in pratica il perito del tribunale!


 ha scritto nel messaggio
news:a5ed0a53-f954-49fc...@r37g2000yqn.googlegroups.com...
salve a tutti
č possibile sostituire la porta basculante del mio box con una
saracinesca?
nel mio condominio ci sono 22 box, tutti uguali, al piano terra del
nostro palazzo (stesso piano del portone).
Io vorrei procedere cosě: allargare di 10 15 cm l'entrata rubando
qualcosa sul muro anteriore e sostiuire la porta basculante con una
saracinesca (i cui binari saranni interni al muro, recuperando lo
spazio del telaio attuale) al fine di avere un ingresso piů largo.
Il mio timore č che sorgano problemi con il condominio per estetica e
o la modifica che vado a fare (anche se mi appellerei al fatto che il
box č mio, indi anche i muri esterni e all'art. 1102 del Codice
civile).
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La saracinesca č orrenda. Io metterei un sezionale motorizzato.

 ha scritto nel messaggio 
news:a5ed0a53-f954-49fc...@r37g2000yqn.googlegroups.com...
salve a tutti
č possibile sostituire la porta basculante del mio box con una
saracinesca?
nel mio condominio ci sono 22 box, tutti uguali, al piano terra del
nostro palazzo (stesso piano del portone).
Io vorrei procedere cosě: allargare di 10 15 cm l'entrata rubando
qualcosa sul muro anteriore e sostiuire la porta basculante con una
saracinesca (i cui binari saranni interni al muro, recuperando lo
spazio del telaio attuale) al fine di avere un ingresso piů largo.
Il mio timore č che sorgano problemi con il condominio per estetica e
o la modifica che vado a fare (anche se mi appellerei al fatto che il
box č mio, indi anche i muri esterni e all'art. 1102 del Codice
civile).
grazie
Io li ho allargati,ma mi sono anche beccato un esposto in Comune,cmq e' 
andato tutto bene
DGE
ps non avevo l'autorizzazione condominiale ma a mio avviso non serve,poi se 
ne sentono parecchie.
Ora hanno deliberato che chi vuole allargarli deve adeguarli ai miei
DGE 

rispondo a tutti
metterò sicuramente un sezionale, più silenzioso.
1,90 è proprio preciso preciso, e mia moglie anche con gli specchi
reclinabili e l'optional "tutti i santi del mondo" centrerebbe il
pilastro : P
strato