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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Partecipazione assemblea di condominio

Risiedo a titolo gratuito nell'abitazione di un amico (che invece vive in 
un'abitazione vicina, ma non nello stesso condominio), con cui divido 
esclusivamente le spese condominiali. Ho il dovere di partecipare alle 
assemblee condominiali? Ho letto che se fossi in affitto allora potrei avere 
diritto di voto su alcune decisioni da prendere, ma nel mio caso come mi 
devo comportare?
Grazie
Ant 

Antonio Serpe scrive "Partecipazione assemblea di condominio" il 
02/03/2010 in it.diritto.condominio  :

credo tu possa solo chiedere al tuo amico di darti la delega per 
partecipare a nome suo.


credo, che se non c'è nessun contratto che vi lega, tu non puoi fare
proprio niente...
in affitto c'è un contratto, e puoi anche avere il domicilio lì, ma se
tu sei a titolo gratuito...sta scritto da qualche parte che tu sei lì?

 devo comportare?
credo, che se non c'� nessun contratto che vi lega, tu non puoi fare
proprio niente...
in affitto c'� un contratto, e puoi anche avere il domicilio l�, ma se
tu sei a titolo gratuito...sta scritto da qualche parte che tu sei l�?
Non hai mai sentito parlare di "Comodato d'uso gratuito " ?
Esso vale come un contratto e pu� essere scritto o verbale.
Il fatto poi di dimostrare che egli abita oppure no li � il fatto
stesso che occupa costantemente l'appartamento ( cosa che
si pu� rilevare anche dai consumi delle varie utenze ).
Tornando al quesito egli ha titolo a presiedere alle assemblee
solo per delibere inerenti il riscaldamento centralizzato ed il
condizionamento ; � bene per� che l'amico avverta l'Amm.
che egli occupa quale inquilino l'appartamento.
Per altre questioni pu� partecipare solo se munito di regolare
delega.
Ciao w

 ha scritto nel messaggio 
news:c6ujn.142468$9f6.1...@twister1.libero.it...

Esattamente, sono in comodato d'uso gratuito. Gli altri condomini, e 
l'amministratore, sanno benissimo che vivo nel palazzo, e le utenze sono 
intestate a me.
In definitiva, avendo riscaldamento autonomo, � praticamente inutile (o 
addirittura vietato) che io partecipi alle assemblee, se non delegato dal 
proprietario. Giusto?
Grazie
Ant 

 ha scritto nel messaggio 
news:hmm58p$jko$1...@tdi.cu.mi.it...

   Si.
   Ciao w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali

Per quanto riguarda il coefficiente di destinazione d'uso nelle tabelle
millesimali, vanno bene i seguenti?
Uffici e studi privati: 1.50
Sala convegni, riunioni, attività ricreative: 1.80
Locale commerciale:1.50
Autorimesse singole:0.50
avete qualche indirizzo dal quale recuperare tabelle al riguardo?
grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 grazie
chiedi ad un buon ingegnere.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Pagamenti e Bilancio


no, però può chiedere le quote in base all'ultimo preventivo approvato. 

 no, perň puň chiedere le quote in base all'ultimo preventivo approvato.
E' scritto da qualche parte?
Non č piů facile dire che c'č un po' di differenza tra le leggi e le
esigenze pratiche della casse condominiali? In molti condoměni la prassi č
che le bollette sono indipendenti dalle assemblee (deserte o quasi). Finchč
funziona, dov'č il problema?

 ha scritto nel messaggio 
news:fqhh43$a7d$6...@tdi.cu.mi.it...

sulle esigenze pratiche sono d'accordo con te, ma visto come era posta la 
domanda, si presuppone che questo non sia uno di quei condomini dove si paga 
e basta. Allora in tal caso finchč il preventivo (che ricordiamolo č 
l'autorizzazione alla spesa che l'assemblea fa all'amministratore) non č 
approvato non si possono richiedere nuove quote, ma ci si basa sull'ultimo 
bilancio approvato. Se i fondi non bastano i condomini si attaccano al tram. 

 Se i fondi non bastano i condomini si attaccano al tram.
Stavolta sono d'accordo con te. La legalitą č questa.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: l'immondizia sul ballatoio? È un danno

La corte di Cassazione (Seconda civile, 5474/11 depositata il 08 marzo 
2011) ha stabilito che dimenticare per abitudine la spazzatura sul 
pianerottolo di casa può costare un processo per il risarcimento dei 
danni arrecati al condominio.
Fonte : 
http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2011-03-09/limmondizia-ballatoio-danno-palazzo-104224.shtml

"Daniel NA" <dani...@nospammail.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:mn.4c197db3bffa14b0.113202@daniel-na...

mi pare anche giusto... non ho capito per quale motivo
l'immondizia debba stare a casa degli altri (e il ballatoio
comune e' _anche_  casa degli altri (condomini).
Se uno vuole se la tiene in casa propria senno' va a gettarla
nei contenitori appositi.
Purtroppo e' uno dei difetti di molti italiani, considerare le cose
comuni come "problemi degli altri" anziche', prima di tutto, "anche 
proprie".
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riparazione sostituzione citofono

va ripartita in base ai millessimi della tabella generale o in parti uguali? 
 
 

 va ripartita in base ai millessimi della tabella generale o in parti uguali?
 
se è solo il citofono esterno, parti uguali.
 
-- 
Alla fine vince l'entropia

uguali?
 
Tutto ciò che riguarda l'impianto, totale o parziale, in base ai millesimi 
di proprietà; il solo apparecchio ricevente installato nelle singole 
abitazioni deve essere imputato ai singoli proprietari.
 
Gi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiavi locale contatore

Nel nostro condominio alcuni Box auto sono di proprietą di persone 
esterne al condominio. Il contatore Enel dei Box si trova all'interno 
del condominio e pertanto vorrebbero le chiavi per accedere alle cantine 
dove si trovano i contatori. In questo modo perņ avrebbero libero 
accesso all'interno del condominio. Dalla discussione con 
l'amministratore sembra che non si possa impedire l'accesso ai contatori 
ai proprietari dei box. I prorpeitari di box avendo accesso alle scale e 
all'ascensore sono obbligati a contribuire alle spese di manutenzione e 
pulizia ascensore e scale ? Vanno pertanto modificate le tabelle 
millesimali ? Come si deve effettua questa modifica ? Mettendo un 
differenziale nel corridoio dei box possiamo evitare di fornire le 
chiavi ?
Ringraziandovi per l'aiuto porgo
Distinti saluti
Stefano Silvi

 chiavi ?
assolutamente no.  in caso di corto circuito non potendo interrompre il
flusso di energia elettrica per impedito accesso, chi pagherebbe gli
eventuali danni?


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: leggero ot sulle agenzie immobiliari e il reddito dimostrabile

Salve, scrivo per un pensionato che cerca casa in affitto e l'agenzia
immobiliare gli chiede copia di un documento che dimostri il suo
reddito. Se davvero si tratta di un diritto lecito dell'agenzia, qual e'
il documento che va esibito? Grazie.
 

 ha scritto nel messaggio 
news:201504092...@mynewsgate.net...

Direi che il CUD basta e avanza.
Se poi possiede anche 1.000.000 di titoli di stato o altro li dichiari 
all'agenzia.
La casa sarà sua (in affitto).
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 

all'agenzia.
 
I direi che meno cose, al di la dell'indispensabile, comunica a terzi, 
agenzia compresa, meglio è.
 
Cordialità
Gi 
 

La mia era una battuta e speravo si capisse..
 
Evidentemente ero già infreddolito di mio :-)
 
Gi 
 


   E' arrivato l'anticiclone delle Azzorre e vedrai
   che ti riscalderà.:-)))
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
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Titolo: obbligo amministratore esterno

 Sapete se esiste davvero  una norma in tal senso ?
non esiste
alberto

 Grazie a tutti e a presto.
non esiste norma a riguardo
la prossima volta che qualcuno dichiara che esiste un obbligo fatti indicare
quale norma imporrebbe ciň

 Sapete se esiste davvero  una norma in tal senso ? 
       Forse deve fare un favore ad un'amico! :-)P
       ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese tetto di veranda condonata

il tettodi una veranda/stanza costruita sul lastrico solare all'ultimo piano
di un palazzo,il classico abuso  ora condonato ,  è da rifare.
ora  il tetto  è fatto in maniera "leggera " , onduline un po' di isolante,
e verrebbe rifatto in maniera più solida ed uniforme al fabbricato.
ovviamente il proprietario del latrico veranda ha appena comprato.
domanda : come si ripartisce la spesa del tetto ??
grazie
fab

 domanda : come si ripartisce la spesa del tetto ??
A suo tempo sono stati ricalcolati i millesimi dell'U.I. a cui serve tale
veranda, considerando la maggior volumetria?
Se si, si tratta di un tetto a tutti gli effetti: quindi, per millesimi.
Se no, le spese se le cucca tutte il proprietario della veranda.
Saluti            Meneldil
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Titolo: Acqua sporca: come muoversi?

Ciao a tutti. Ho un problema nel mio condominio: l'acqua che esce dai
rubinetti č alle volte torbida, forse (cosě mi č stato detto) per un
problema di pressione, visto che questo si verifica di piů in certi
orari e di piů ai piani bassi (io sono al primo, e l'acqua č
praticamente bianca, costellata di milioni di microscopici puntini che
potrebbero essere qualunque cosa, bollicine miniaturizzate comprese,
salvo schiarirsi dopo alcuni minuti che rimane nel bicchiere)
Non mi fido delle analisi che ha fatto fare l'amministratrice, analisi
che per giunta tiene segregate e non mi fa vuole far vedere, facendo
orecchie da mercante (le analisi - stando a quanto riferito da lei -
dicono che l'acqua č "in ordine")
Vorrei sapere se, come e chi posso far intervenire direttamente per un
prelievo (il condotto dell'acqua potabile, l'ASL, o l'ufficio di
igiene? Non so a chi rivolgermi)
Naturalmente vorrei che le analisi arrivassero direttamente a me,
senza passare per quella specie di amministratrice.
Abito a Milano, per cui ogni riferimento in merito potrebbe essermi
utile.
Grazie.
Ciao,
Marco

 igiene? Non so a chi rivolgermi)
Puo' rivolgerti liberamente da loro per un'analisi. Anche a laboratori 
privati e il responso viene consegnato a te, il committente.


 dicono che l'acqua è "in ordine")


 utile.
   Cosa c'entra la ASL con l'acqua Intorbidita dalla pressione? Aspetta
solo
  che schiarisca!  ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 utile.
La ASL, o la societą che gestisce l'acquedotto di Milano (la MM), possono
intervenire solo fino all'allaciamento del tubo "in strada" con quello
condominiale, dopo le responsabilitą cadono sul condominio, ed infine sui
singoli proprietari (dipende dove sono ubicati i tubi).
Per un prelievo in casa tua devi chiamare un tecnico privato a tue spese, ma
dubito, da quello che descrivi, possa trattarsi di acqua inquinata, ma di
acqua ricca d'aria a causa della pressione esercitata nel tubo.
Ciao.

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Titolo: mod. unico- 770 - paghe e contributi - gestione affitti - IVA - amminitarzione stabili

Mod. unico, 770, paghe e contributi, gestione affitti, IVA,
amministrazione stabili.
Esperienza ventennale, offresi collaborazione.
Contattare via e-mail 
ter...@tin.it

 wrote in message 89s24l$gl2$1...@nslave1.tin.it...


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Titolo: vicino rumoroso

cosa posso fare ?

 Arno
unica soluzione fai riferimento al   844cc

 cosa posso fare ?
       Come hai deciso che si trattano di rumori oltrepassanti
       la normale tollerabilita'. felix
-- 
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Titolo: Re: scadenza contratto di locazione stipulato prima del 1998

 Vorrei sapere se le cose stanno così grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:1154036185....@m73g2000cwd.googlegroups.com...
Salve a tutti. Sono proprietario di un immobile concesso in locazione
ad uso abitativo con contratto stipulato il 27.01.1995. Alle scadenze
succesive cioè nel 1999 e 2003 il canone corisposto è stato sempre il
medesimo. In vista della prossima scadenza, 27.01.2006, essendo mia
intenzione stabilire un canone di locazione più alto ho proceduto ai
sensi dell'art. 2 comma 1 l- 431/98 ad inviare racc. sei mesi prima,
20.07.06, ponendo le nuove condizioni posto che credevo si trattasse di
seconda scadenza e quindi che fossi libero di porre nuove condizioni
senza alcun obbligo di motivazione e che in caso di mancata risposta o
accettazione entro 60 gg. il contratto si intendesse scaduto il
prossimo 27.01.2006. ho applicato cioè l'art. 2 comma 1 della legge

Mi sono occupato di questo problema legale per 3 anni.
Vedi che stai per arrivare ai confini della realtà, perchè la situazione
è veramente intricata (c'è gente che ci ha scritto libri sull'art. 2
c. 6 della legge 431/98).
Mi puoi dire, innanzitutto, se hai firmato un contratto patti
in deroga od a equo canone?
Saluti
Vegeta
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: voucher - parte seconda

Qualche tempo fa avevo chiesto consigli su questo NG perch� in un condominio 
che amministro volevano affidare incarico ad una sig.ra condomina per 
effettuare pulizie parti comuni e si diceva di valutare attivazione di 
voucher per regolarizzarne la posizione
Ora approvato in assemblea questa modalit� mi reco all'Inps e mi dice non 
sia fattibile in quanto i voucher riguardano lavori e prestazioni temporanee 
non il fare le pulizie a tempo indeterminato
 
Ora starei pensando "provvisoriamente" di regolarizzare almeno per un paio 
di mesi la sua posizione con  questa modalit� e poi nel frattempo valutare 
il da farsi
 
Chiedo il vs. aiuto prima di tutto se qualcuno ha gi� attivato questa 
pratica tramite internet e sapesse darmi qualche indicazione come farlo
 
Da quanto capisco non vi � altra alternativa che assumere la persona con 
tanto di busta paga, e questo comporterebbe anche costi di uffici addetti al 
predisporle
 
Che mi consigliate??
 
 


 
Di affidare il servizio ad una ditta di pulizia. In questo modo il 
condominio non deve assumere nessuno.
 
Gxis
 
Paolo

 Paolo
 
Infatti... inizialmente ritenevo questa la cosa migliore, poi,  mi era stato 
indicata questa alternativa apparentemente conveniente e fattibile ma vedo 
che per questo genere di richiesta non possano essere messi in atto
 
Grazie ancora 
 
 


 
I voucher valgono solo per lavori occasionali.
Quindi la strada piï¿œ conveniente per il condomino ï¿œ affidare l'incarico 
a ditta
 
Gxis
 
Paolo
 
 

> indicata questa alternativa apparentemente conveniente e fattibile
 
e' fattibile, solo che o tu sei un amministratore scarso
o i condomini non riescono a mettersi d'accordo su come ripartirsi
le spese rimanenti.
 
 
Giulia
 
 
 


  Sempre chiara nelle tue esposizioni..............:-||
  w
 


Di fronte all'inerzia dei condomini od all'impossibilità di arrivare a 
decidere come gestire correttamente il servizio l'amministratore ha la 
facoltà di decidere ed imporre la soluzione se rimane nell'ambito di 
spesa preventivato.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 

 
 
"Giulia"  ha scritto nel messaggio news:k2dkgr$tl2$1...@tdi.cu.mi.it...

Bene umilmente accetto di essere io amministratore scarso... tu che avresti 
fatto? ;-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Negozio condominiale

Ciao a tutti,
vivo in condominio di 82 appartamenti,che tra negozi cantine e garages
arriva a costituire 92 unità;
oltre l'appartamento di 80 mq in cui viviamo, io e i miei genitori siamo
proprietari di un negozio di 70 mq ubicato nel condominio
medesimo; sono stati realizzati dei lavori di ristrutturazione ai
lucernari del tetto (comune a tutti gli appartamenti;i garages ed i negozi
hanno ingresso dal lato della strada, difatti non paghiamo le spese
relative alle scale, ascensore e riscaldamento),e ci ritroviamo a dover
pagare, relativamente al negozio, avendo in "dotazione" una forza
millesimale maggiore rispetto agli appartamenti,quasi il 50% in più
dell'appartamento in cui viviamo il quale, è pacifico, che goda realmente
dei benefici prodotti dalla ristrutturazione.
So che l'articolo 1117 del codice civile prevede espressamente che un
negozio situato in una struttura condominiale deve far fronte a tutte
quelle spese che servono all'uso e al godimento comune, ma fatto salvo
ciò, auspicherei quantomeno,una partecipazione alla spesa piu congrua,
commisurata a quanto verrà realmente restituito in termini di uso e
godimento comune, per l'appunto!
Gradirei volentieri considerazioni in merito.
 
Ciao e grazie
Rox
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it
 
 
 


   Ma i lucernari a chi servono? Se sono di uso comune purtroppo vanno
   suddivisi fra tutti i condomini in base ai millesi di proprietà.
   Ricordati poi che l'uso in un condominio, su parti accessibili a
   tutti, è quello potenziale e non quello effettivo.
   w
 
-- 
Meglio l'ignoranza che la troppa supponenza.[ cit.]

 Gradirei volentieri considerazioni in merito.
 
   Cioe' vorresti cambiare la legge?
 
Art. 1123 Ripartizione delle spese 
 
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti
comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune
e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai
condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno,
salvo diversa convenzione (1104, att. 68 e seguenti).
 
     felix.
 
 
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 


 Gradirei volentieri considerazioni in merito.
 
il tetto ovviamente riguarda tutto il condominio, che sia
coperto da un lucernario piuttosto che da tegole o da cupole di rame
decorate come la cattedrale di san basilio a mosca.
Se comperi un negozio in una palazzina normalissima oppure lo comperi
in un palazzo del '700 con la facciata affrescata, e' normale che ti devi
aspettare una differenza nelle spese a cui andrai incontro per la 
manutenzione...
il  lato positivo e' che con piu' millesimi a disposizione hai piu' potere
decisionale...
 
alberto 
 
 

 potere decisionale...
 
Vero.
Ma lo deve utilizzare.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ammenda per mancato cambio residenza

Ciao a tutti Voi.
Faccio appello a questo valido nsg per una grana tosta che mi è appena
capitata.
Nell'aprile 1999 acquistai come prima casa un immobile in comproprietà al
50% con la mia fidanzata ed essendo ubicato in Comune diverso da quello in
cui abito, avrei dovuto assumere la residenza entro 18 mesi, quindi entro
ottobre 2000, cosa che non ho mai fatto.
La mia ragazza la chiese subito, io temporeggiai xchè ci dissero che ra
sufficiente che la prendesse solo uno dei due.
Fatto sta che ora mi vedo recapitare a casa un bell'avviso di pagamento di
svariati milioni delle vecchie lire xchè non ho adempiuto all'obbligo
suddetto.
Ho qualche arma per difendermi? premetto che sono in assoluta buona fede,
appurato tra l'altro che ci abito già da più di un anno e tuttora non avevo
assolutamente pensato di chiedere la residenza.
Grazie di cuore a chiunque possa illuminarmi.
Ciao
Paolo
Bologna

 assolutamente pensato di chiedere la residenza.
---- Un avviso di accertamento ???
Se è così devi spendere dei soldi e farti consigliare da un professionista
per un eventuale ricorso.
Se non ricordo male, ci sono delle sentenze che anche senza formale cambio
di residenza stabiliscono che hai diritto all'agevolazione, purché tu sia in
grado di dimostrare che hai effettivamente abitato quell'appartamento nei
termini previsti dalla legge (tipo utenze a tuo nome ...).
Ciao
Umberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tubo acqua piovana in garage

Salve, spero di non essere nel ng sbagliato, ma avrei una domanda da
porre:
Ho acquistato un appartamento in costruzione, e ora, a soli 2 mesi
dalla consegna, mi ritrovo nel garage/cantina un tubo di diametro di
10 cm distanziato dal soffitto di altri 4, che vien fuori dal soffitto
e termina sulla parete frontale. Inutile dire che questo tubo mi reca
danni non indifferenti, dovendo usare questo locale seminterrato come
cantina con relativi "armadi" piu' che come garage.
Il tubo a quanto mi è stato detto serve per il deflusso dell'acqua
piovana di un giardino pensile privato disposto sopra al mio garage!!
Posso richiedere la rimozione del tubo? Oppure una riduzione del
valore dell'unità immobiliare?
Sul contratto preliminare non si fa cenno a servitù passive.
grazie mille
saluti
manuel

 Sul contratto preliminare non si fa cenno a servitù passive.
        Quando hai fatto la consegna c'era? Lo hai evidenziato?
        ciaofelix:-)
 
-- 
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         ciaofelix:-)
Il giardino pensile era previsto, non era previsto che i tubi
passassero dal mio garage...
Dovendo ancora rogitare spero di riuscire a far qualcosa anche grazie
ai vostri consigli.

 ai vostri consigli.
        Valuta il da farsi,se puoi dimostrare che si tratta di una servitu
       che non doveva esserti imposta, tratta, ma tieni presente che e/
meglio un tubo ispezionabile che non uno murato.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: maggiornaze per installazione di regolatore accessi automatico

ciao...
in pratica vorrei sapere che maggioranza ci vuole (che tipo di intervento è) 
per fare installare un sistema a sbarre telecomandate (ce ne vogliono tre e 
non una nel mio condominio).
C' è un solo condomine che "ogni" e dico "ogni" riunione salta all'attacco 
con questa benedette sbarre, questa volta la voce è nell'ordine del 
giorno...nessuno (almeno le altre volte) ha intenzione di mettere queste 
benedette sbarre (cerchiamo prima di regolarci in modo diverso no è la linea 
di condotat di tutti) però il condomine in questione è proprio accanito...e 
il bello è che nemmeno ci vive nell'appartamento (ma lo dovrebbe affittare!)
ha delle chances nella prossima riunione (sempre seconda convocazione 
naturalmente!)...
il numero (millesimi) dei partecipanti potrebbe essere dalla sua (sapendo 
che in generale il voto saebbe negativo alla proposta?)
Grazie
Bacio
Cai 

 che in generale il voto saebbe negativo alla proposta?)
    Non ho capito un tubo!  :-)))   felix.
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:4694c128$0$37196$4faf...@reader3.news.tin.it...

l'assemblea e' sovrana. Se ci sara' la maggioranza necessaria che
esprimera' voto favorevole, verranno installate.
alberto 


allora....
dobbiamo convincere la gente a venire alla riunione perchè magari un cavillo 
strano potrebbe dargliela vinta????
se siamo pochi alla riunione qualcosa potrebbe andare a vantaggio suo?????
io parteci po alle riunioni perchè mi sembra giusto ...ma certe persone 
invece no ...e quindi magari sono i soliti indecisi da "convincere"
Bacio
cai 

 esprimera' voto favorevole, verranno installate.
maggiornaza dell'assemblea o della totalità????
bacio
Cai 

   lo e'?
volevo dire "ce ne vorrebbero"....
una sola sbarra non serve quando le entrate son tre!!!
:0P
Bacio
Cai 

Claudia ha scritto:


    Allora innovazione necesaria, art 1120.
    Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal
primo comma dell'art. 1120 devono essere sempre approvate con un numero di
voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due
terzi del valore dell'edificio.
   ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Decreto ingiuntivo c/ condomino moroso





Per dar corso al decreto ingiuntivo, è necessario che 
l'Amministratore


sia autorizzato dall'Assemblea del condominio o può 
procedere  d'iniziativa


sulle risultanze dei rendiconti approvati?


Grazie per le risposte.


Un saluto


Sara L


 




Procede da solo nell'interesse del condominio...

 Procede da solo nell'interesse del condominio...
Sul presupposto, imho, che sia stato approvato il bilancio preventivo. 



più che un luogo dove avere la propria dimora, il proprio spazio personale

dove trovare, riposo, relax, rigenerazione del proprio benessere e felicita,

mo sembra che i codominii siano luoghi prossimi alle case circondariali.

cento volte meglio un faro sulle coste Danesi




 
  ha scritto nel messaggio 
news:48c8ba48$0$1084$4faf...@reader2.news.tin.it
...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: canaline antenne

domanda: se le canaline condominiali per il passaggio dei cavi dell'antenna
sono tali per cui i primi 3 condomini che l'hanno installata (l'antenna....)
hanno gią riempito le canaline e non ci passa piu' niente, come bisogna
fare? io come faccio scendere i cavi?
grazie
--
El Puma

 grazie
semplice i tre tolgono i cavi
e si passa un cavo con il segnale in comune.
Art. 1102 Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la
destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso
secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno
degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il Titolo del
suo possesso (1164).

 wrote in message
avke2r$4qm$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Attenzione , i primi tre l' hanno istallata a loro spese ?
Se si è solo loro e pertanto i nuovi arrivati si istallano la  loro antenna,
oppure fanno richiesta ufficiale ai primi arrivati.

 ha scritto nel messaggio
news:avke2r$4qm$1...@lacerta.tiscalinet.it...

non si potrebbe obbiettare che le canaline condominiali hanno la
destinazione d'uso per far passare antenne tradizionali e non antenne
paraboliche? (cavi piu spessi)

 ha scritto nel messaggio
news:3e1dd...@news.dada.it...

i tre hanno installato a loro spese la loro antenna, ovvio, ma il cavo è
passato nelle canaline condominiali!


i cavi per le antenne paraboliche sono più sottili, ma questo è irrilevante
le canaline sono state progettate per il passaggio del cavo  o al limite dei
cavi del segnale per tutti  i condomini
solo nel caso la sezione di tali condotte sia sufficiente per i cavi di
tutti i condomini indipendentemente se tutti vogliano farceli passare o meno
allora si che tale utilizzo è consentito
in assenza di tale fondamentale condizione nessun cavo privato può passare
da tali condotte.

 passato nelle canaline condominiali!
Ma perchè non vi allacciate ai loro cavi?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Determinazione altitudine centro abitato

Forse è un po' off-topic, ma mi sembra il newsgroup più attinente.
Come viene determinata la quota di un centro abitato?
Cioè, quale punto del comune viene considerato come riferimento?
Grazie.

 
Se la normativa č ancora quella degli anni settanta: il municipio!
-- 
ciao Max
         ...  per raggiungermi, -il fuoristrada- non ti serve!

 Se la normativa è ancora quella degli anni settanta: il municipio!
Esatto, che poi è lo stesso punto di riferimento per stabilire le distanze
tra due centri abitati.
Cordialità
Gi
--
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

 distanze tra due centri abitati.
E quando spostano la sede del municipio devono rivedere altezze e distanze?
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/my_photos


No rimane il vecchio punto di riferimento; nei secoli scorsi la parrocchia
principale prima il municipio poi erano costruiti +o- al centro del paese e
il centro del paese è rimasto percome riferimento. Se fai caso anche nei
nuovi centri abitati il municipio è quasi sempre ubicato +o- nel centro del
nucleo abitativo originario anche se in seguito appare diversamente per uno
sviluppo legato più a diverse opportunità.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dove posso trovare...

l'iscrizione all'albo di un amministatore di Roma?
Vorrei sapere se il mio č regolarmente iscritto allo stesso
Grazie

 Grazie
un pò difficile dato che non esiste nessun albo e mai potrà esistere .

 l'iscrizione all'albo di un amministatore di Roma?
E daie' ... ma sta bufala dell'albo degli amministratori condominiali e' 
veramente dura a morire!
Anzi, quando ad un condomino gli sta antipatico un'amministratore, la 
prima cosa che fa e' insinuare che non sia iscritto all'"Albo". 
Naturalmente si tratta di condomini "furbacchiotti" che sanno benissimo 
che l'albo non esiste (e cosi' il povero amministratore vittima della 
loro chiacchere risultera' essere in mora ... ovviamente non essendo 
iscritto ad un albo che non esiste).
Poi ci sono i condomini "ingenuotti" che, di fronte alla lampante 
evidenza che l'amministratore oggetto dei lazzi non e' iscritto ad alcun 
albo (inesistente), cominciano a pensare che sia un "irregolare" e quindi 
che siano vere le successive bugie che i condomini furbacchiotti fanno 
abilmente seguire alla insinuazione piazzata.
E' forse cosi' che nasce la convinzione dell'esistenza di questo 
fantomantico "Albo" ? 
Penso male ? ;-)
-- 
Roberto Deboni
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web il 
sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 l'iscrizione all'albo di un amministatore di Roma?
E daie' ... ma sta bufala dell'albo degli amministratori condominiali e' 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore Obbligatorio?

Salve, abito in una palazzina di 5 appartamenti, ognuno dei quali ha
l'ingresso indipendente (3 hanno un ingresso indipendente e due di noi
condividono cancello, scale esterne,ascensore).
L'unica area in comune ai 5 e' l'area privata dei garage.
Non abbiamo spese in comune ne giardinieri, ne' pulizia scale, ecc.
Dobbiamo per forza avere un amministratore secondo l'art.1129 del c.c.?
Un grazie a chi mi potra' dare un chiarimento.

 Dobbiamo per forza avere un amministratore secondo l'art.1129 del c.c.?
      Il tetto, il terreno su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri
     perimetrali, i canali di gronda, i pluviali, gli scarichi fognarii etc
     etc di chi sono?
     Se uno dei cinque vuole l'amministratore non potete esimervi dal
nominarlo, ovviamente potra' essere anche uno di voi.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
Grazie infinite.
Francesco

Potremo dire che l'amministratore non e' obbligatorio in assoluto, anche 
se siete in mille condomini. Cioe', tranne il caso che per vostra 
incuria creato un pericolo pubblico, nessuno puo' imporvi di dotarvi di 
un amministratore, ne ci sono punizioni o sanzioni se non volete avere 
l'amministratore.
Ma al interno del vostro gruppo, se un giorno uno dei condomini si alza 
con il piede sbagliato, puo' decidere che vuole l'amministratore e se 
siete in 5 proprietari (attenzione, non 5 appartamenti, bensi 5 
proprietari di almeno 5 appartamenti diversi) o lo eleggete voi o lui va 
dal giudice e se lo fa nominare.
R.L.Deboni


Grazie ancora!
Francesco


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vicini casinisti - anche a me è successo...

Ma non solo con quelli di sopra...di fianco e di sotto....allucinante...
Alla fine o li facevo fuori tutti,ho cambiavo casa....
A proposito,posso disdire il contratto d'affitto per questo motivo?
grazie

 A proposito,posso disdire il contratto d'affitto per questo motivo?
       Certo che no! A meno che nel contratto di affitto non sia prevista
       questa clausola!
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: provvigioni dell'amministratore per lavori straordinari

qualcuno ha un riferimento su internet che spiega che gli amministratori
possono o devono chiedere una percentuale sui lavori straordinari ???
Esiste un riferimento ad una normativa legislativa ???
Fatemi sapere,
grazie

 Esiste un riferimento ad una normativa legislativa ???
Penso si possa fare riferimento all'articolo del CC che definisce le 
attribuzioni dell'amministratore e dove non sono inclusi servizi 
relativi ai lavori straordinari.
Quindi e' corretto che l'amministratore chieda un compenso supplementare 
per un servizio straordinario.  Quanto al modo di quantificare questo 
compenso, chiedere una percentuale e` un modo molto diffuso.
Un amministratore corretto dovrebbe chiarire questo punto fin 
dall'inizio, quando si presenta al condominio prima dell'incarico.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Esiste un riferimento ad una normativa legislativa ???
    La` storia e' vecchia, prima bisognerebbe capire quali sono questi
lavori
   straordinari poiche, il cc dice testualmente:
    Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore
L'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare
l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio.
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. 
     Quindi dovrebbe, con il compenso pattuito, curare tutto cio' che si
    debba prevedibilmente fare per mantenere un edificio in buone condi-
    zioni. Quindi se non c'e' chiarezza all'atto della nomina e relativa
    pattuizione del compenso e' uso applicare una percentuale sui lavori
    che pur se di manutenzione ordinaria, comportano una spesa
straordinaria!
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Informazioni su tetto e  luce scala !

Salve vi scrive Daniele, a proposito di una casa formata da 4 piani ( piano
terra con accesso indipendente e tre piani superiori anche con accesso
indipendente).
-Tempo fa é stato riparato il solaio del tetto e la spesa è stata ripartita
in quattro parti uguali, il proprietario del 1° piano si lamenta che essendo
lui ad un piano più basso doveva pagare di meno ( allora quello del piano
terra è scemo ? ).
Per quanto riguarda la luce scala:
- sempre il proprietario del 1° piano, di propria iniziativa si è fatto
l'impianto della luce scala e dei citofoni per conto suo; dicendo che gli
altri dei piani superiori, potranno farlo anche loro per conto suo; quindi
ci vorranno tre interruttori della luce con tre lampadine all'ingresso, e
così via dicendo.
Io penso che per giusto ci vorrebbe un contatore a parte per la luce scala
e citofoni, ma per risparmiare si potrebbe attaccare il tutto un mese
ciascuno al proprio contatore. Sbaglio?
Grazie anticipatamente per le vostre risposte.

 ciascuno al proprio contatore. Sbaglio?
Ogni idea in principio non e' sbagliata, puo' presentare solo 
inconvenienti di diverso tipo. Vedo pero' il problema di come fare 
"l'attacco" ? Lavorare sui cavetti ogni volta e' un'operazione che 
presenta sempre un certo rischio elettrico. Mettere una spina con tre 
prese per ogni condomino e spostare la spina avanti ed indietro ogni 
mese puo' sicuramente essere comodo, ma chi controlla ogni volta che non 
ci sia il furbo che stacca il suo turno una settimana prima e passa al 
prossimo ?
In quanto ad un contatore a parte, ci penserei su. Infatti tra primo 
allacciamento e poi il fisso ogni anno dovrete prepararvi a botte di 100 
euro al colpo a testa.
Molto piu' pratico sarebbe installare un misuratore di consumo (costo 
30-40 euro, in pratica e' un contatore "vostro" e non di ENEL) attaccato 
sul contatore di un condomino. Ed eventualmente fare il cambio una volta 
ogni anno, se per il condomino "volontario" comincia a diventare un 
problema ricevere le quote degli altri condomini. In questo modo, 
oltretutto, potete anche avere un'idea precisa di quanto "costa" la luce 
nella scala (probabilmente una decina di euro all'anno se lasciate la 
luce accessa tre ore ogni notte).
Pekilan

scusa mi ero anche dimenticato di dire che il proprietario del 2° e 3° piano
sono io.

 ciascuno al proprio contatore. Sbaglio?
       Non sbagli ma evidentemente siete tre somarelli che tirano in tre
     direzioni opposte.....vedo guai futuri.
       ciaofelix:-)
       P.S. se tu andasi daccordo con uno solo di loro potreste prendere
            tutte le decisioni relative alla gestione del condominio.
-- 
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Titolo: Cucce e cibo in spazi condominiali

Salve, ho già letto molti interventi riguardo questo argomento, ma mi è 
rimasto un dubbio perché il mio problema è leggermente diverso.
Nello spazio condominiale (cortile, con un po' di piante, e zona di 
passaggio delle auto per parcheggiare, più marciapiede) del palazzo in cui 
vivo alcuni condomini "allevano" gatti creando "cucce" alla buona (con 
cassette della frutta ad esempio) e piattini col cibo. Questi vengono 
solitamente messi tra le piante. Il disagio che questi oggetti creano è 
principalmente estetico e igienico (premetto che a 5-10 metri di distanza 
comincia un enorme parco dalle ambientazioni più varie in cui i gatti non 
avrebbero difficoltà a proliferare autonomamente).
Nel regolamento condominiale non c'è nessun riferimento al fatto di non 
tenere animali in giro, né questo è il mio interesse: *non ho nessun 
problema con i gatti*, e possono starci quanto vogliono.
Il mio problema sono le cassette-cuccia e il cibo. Toglierle causa 
solitamente guerre fredde tra i condomini, maledizioni napoletane e 
siciliane, malocchio, cose dette dietro le spalle, eccetera. Purtroppo 
parlare a tavolino e con calma con queste persone, cosa che sarei 
dispostissimo a fare, non è sempre possibile, perché rischi sempre di 
passare per "quello che odia gli animali".
Quello che voglio sapere è: è lecito lasciare queste cassette-cuccia e 
piattini nello spazio condominiale? Posso rimuoverle? Devo richiedere un 
permesso? Posso impedire ai condomini di mettere questi oggetti? Quale legge 
o regolamento, nel caso, mi permette o non mi vieta di farlo?
Grazie. 

 o regolamento, nel caso, mi permette o non mi vieta di farlo?
        La legge del taglione!
        ciaofelix:-)
-- 
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      No.
Cosa mi vieta a questo punto di lasciare nello spazio comune, chessò, un 
lavandino rotto, dopo che ci ho scritto intorno al buco "cuccia per 
lombrichi di media lunghezza"? 

Patrizio ha scritto:


      Non te la prendere Patrizio, i gatti sono animali protetti per legge
     i lombrichi no, se ci sono SERI e giustificati motivi igienici potrai
    ottenere un qualche intervento, ma tu parli di estetica e l'estetica
    e' soggettiva, perche' non presenti una mozione in assemblea?


     mozione in assemblea? ciaofelix:-)
Perché in assemblea il discorso finirebbe come con te: a parlare di gatti 
invece che di cassette della frutta. 

Patrizio ha scritto:


      Volevo arrivare proprio qui, cio' significa che la maggioranza
approva
    o meglio non disapprova che alcuni si prendano cura di questi benedetti
    gatti, quindi fai conto che il condominio lo abbia deliberato.


 lombrichi di media lunghezza"?
Perché sarebbe un palese atto di emulazione
Fra
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ordine del giorno

Ho costruito una tettoia di circa 25mq nel mio giardino . Ho alzato il
muro a circa 30cm da un muro che confina con un'altro condomino dove ho
poggiato i travi in legno. Preventivamente avevo avvisato il solo
condomino confinante al quale non creavo nessun problema , ma appena
finito il lavoro sono arrivati i vigili (l'invidia � un sentimento che
divora chi lo nutre) che hanno redatto il verbale con il coseguente
procedimento penale.Credo siano stati chiamati da un'altro condomino o
dall'amministratore per voce di quest'ultimo ,ma questo non ha
importanza.Adesso e' arrivata la convocazione dell' assemblea e
nell'ordine del giorno c'e' :
"Relazione circa la situazione proprieta' confinanti"  
Sara' riferito all'abuso?? cosa significa ?? e a cosa serve questa
relazione all'amministratore??
Grazie
-- 
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 relazione all'amministratore??
Mah, se non lo capisci tu... Fai così: chiama e chiedi, poi torna e ci
riferisci.
ciao
iltroll

 iltroll
Scusa, ma se avevo capito o volevo chiarimenti dall'amministratore non
postavo qui.
Comunque grazie ciao. 


 divora chi lo nutre) che hanno redatto il verbale con il coseguente
detto da uno che l'ha usata come fake mail :-)
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com


Salve Berben,
sei hai ricevuto una convocazione dall' amministratore con
quella dicitura. Certamente si riferiscono alle tue "opere".
Direi che forse hai alterarto la situazione del confine
con l'altro condominio. Alcuni muri sono metà di un condominio
e metà dell'altro.
Per quanto riguarda i vigili avranno scritto il motivo sul verbale.
Forse dovevi chiedere in Comune prima di fare i lavori.
Ciao
Alberto B.

 relazione all'amministratore??
A permettere a tutti coloro che sono coinvolti in questa vicenda di 
informarsi su quanto accade e decidere sul da farsi.
Repo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: equo canone - finita locazione

chi potrebbe gentilmente farmi pervenire la bozza di una lettere da
trasmettere all'inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza di un contratto
di locazione ad equo canone stipulato nel 1982 e rinnovato tacitamente ogni
quattro anni. Alla prossima scadenza(2002) vorrei avere disponibile
l'immobile per poterlo locare a prezzi di mercato dato che l'attuale
inquilino non intende accettare nessun aumento.
La cifra di lit. 242.000 attalmente pagata e' un terzo di quella normalmente
oggi si paga per analoghi appartamenti in zona.
Inoltre vorrei sapere se dopo la scadenza l'inqulino non lasciasse
l'appartamento cosa dovrei fare e se nelle more del rilascio potrei comunque
ottenere e in che modo un adeguamento del canone.
Grazie
Luca
arn...@tin.it

 wrote in message FDbo6.4596$p95.1...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Impalcatura: non mi si aprono le finestre!

Piccola domanda:
I muratori hanno montato un'impalcatura per conto di un altro condomino
che esegue lavori al piano sopra al mio.
Gli scuri esterni non mi si aprono proprio piu' (al massimo  1 o 2 cm).
Il condomino mi ha avvertito (a voce) il giorno prima di questo
inconveniente ma senza specificare per quanto tempo sarebbe durata la
cosa.
- Posso imporgli ora di spostare l'impalcatura?
- Se non  puo' essere spostata posso ottenere almeno un rimborso? E di
  quanto?
Grazie in anticipo per le risposte
-- 
-----------------
    Prokofiev
-----------------

   quanto?
        Dovevi chiederlo prima di dare il consenso!
        felix
-- 
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- Se non  puo' essere spostata posso ottenere almeno un rimborso?
Allora e' una questione di soldi ? Mi sa che fai
una brutta fine. Sai che cosa e' il ricatto ?
Il ricatto si ha quando si pretende un pagamento
in cambio di qualcosa che si e' tenuti a fare.
Ora, lui ti ha avvisato del problema, e tu eri
tenuto ad informarlo che non volevi subirlo.
Se ora chiedi dei soldi, lui potrebbe denunciarti.
Anzi, vedi sopra, e' piu' facile che sia tu a dovere
pagare per modificare l'impalcatura.
Naturalmente cambia tutto, se sostieni che
non sapevi nulla e lui non ha testimoni,
ma qui entriamo nella malafede.
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quote ed eredita'

ciao a tutti,
vorrei sottoporre un quesito alla vostra attenzione:
dopo la morte di mio nonno, la casa e' rimasta a mia nonna (sua
seconda moglie) ed a mio padre e mio zio (figli del primo matrimonio).
Le quote sono di un terzo a testa.
La volonta' di mia nonna e' lasciare la sua quota della casa
esclusivamente a mio padre. Esiste un modo per assecondare questo
volere (donazione, vendita, usufrutto, testamento..) impedendo che un
domani venga impugnato da mio zio o dai suoi eredi? Tenga conto che
mia nonna ha solo dei fratelli.
Grazie per i vostri consigli!
ciao,

PAT ha scritto:


         Vendita con usufrutto
         Donazione con usufrutto
         ciaofelix
         nell'ordine!
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infiltrazione e intonaco plafone balcone che si stacca

Buon giorno;
ho un problema sul soffitto del balcone perchè, in un
punto, l'intonaco si sta staccando.
Ritengo che sia dovuto all'acqua del balcone soprastante
il mio.
Il danno, una chiazza semicircolare circa 30cm x 60 cm,
è in prossimità dello scarico acqua piovana del balcone
dal lato del parapetto in muratura.
Penso che il vicino di casa non abbia provveduto a
pulire il foro di scarico acqua piovana creando un
ristagno ed infiltrazione di umidità o che in quella
zona siano stati depositati dei materiali che hanno
impedito lo scarico.
Non so come affrontare la cosa, ovvero chidere al
vicino di controllare e pulire oppure farlo venire a
casa mia per fargli visionare  il danno?
Farmi carico io delle riverniciatura della parte
rovinata o chiedere i danni?
Informare l'amministratore dell'accaduto?
Ad onore del vero ho constatato una cosa analoga
anche su un balcone al primo piano dell'edificio
(tra primo piano e porticato) e sempre nella zona
scarico acqua - forse un problema dovuto al
rifacimento facciate di 5 anni fa.
Attendo vostre opinioni e suggerimenti - ciao
 

 rifacimento facciate di 5 anni fa.
   Dipende se nei lavori vi erano compresi anche i
   balconi, chiedi comunque all'amministratore.
   Ciao w

massimominimo ha pensato forte :

avvisalo e fagli vedere il danno, in ogni caso , e' successo a me, il 
"sotto del balcone e' considerato soffitto, quindi di tua competenza"
tocca a te metterlo a posto, a meno che riesci a dimostrare la colta 
del vicino sopra.
cerca con google che trovi perecchie info in merito.(condominio 
riparazione balcone per esempio)
-- 
attenzione indirizzo non valido per le risposte usa:
luanpao_at_people_punto_it
---
avast! Antivirus: In partenza messaggio pulito.
Virus Database (VPS): 110507-0, 07/05/2011
Controllato il: 07/05/2011 17:41:12
avast! - copyright (c) 1988-2011 AVAST Software.
http://www.avast.com


Ok; ti ringrazio.
Per cui il danno è a mio carico; beh meno male che sono assicurato.
Però in passato è successa una cosa analoga in bagno perchè, sempre
al piano sopra, si era rotta una braga e l'infiltrazione aveva creato
parecchia muffa sia sul soffitto che sulle pareti.
Non ricordo come sia stata definita la cosa (l'aveva seguita mio padre),
ma ricordo la visita del perito dell'assicurazione che stabilì una
quota di rimborso. Ricordo anche il lavoro di pulizia ed imbiancatura;
perchè lo feci io, :-)
Chiederò al vicino di pulire bene lo scolo dell'acqua.
Ancora grazie, saluti. MassimoMinimo 

 Chiederò al vicino di pulire bene lo scolo dell'acqua.
o di impermeabilizzare il pavimento..ci sono delle vernicette 
trasparenti abbastanza buone e di poca spesa, per quello che durano 
vanno riapplicate ogni tanto , io non ne ho mai usate messo piastrelle 
ho messo piastrelle e "scosaline", anzi abbiamo messo.
-- 
attenzione indirizzo non valido per le risposte usa:
luanpao_at_people_punto_it
---
avast! Antivirus: In partenza messaggio pulito.
Virus Database (VPS): 110507-1, 07/05/2011
Controllato il: 08/05/2011 06:30:32
