mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pozzetto in cortile.

Salve a tutto il gruppo.
Abito in una casa singola che ha l'ingresso da un cortile interno. Tale
cortile interno da accesso anche ad altre case singole. Il cortile è
privato e in comproprietà fra più persone, ovvero i proprietari che
vi si affacciano.
In questo cortile, vicino all'ingresso di casa mia, vi è un pozzetto,
credo per il contatore dell'acqua o per la fognatura. Presso tale
pozzetto un paio di mesi fa un vicino (con cui sono in pessimi
rapporti) ha fatto dei lavori: si vede chiaramente sul cemento del
cortile la "striscia" in corrispondenza dello scavo cha porta dalla sua
proprietà al pozzetto.
Ora, la cosa mi infastidisce innanzitutto perchè ha fatto il tutto in
un brevissimo periodo in cui eravamo in vacanza (avrà aspettato
apposta? a pensar male si fa peccato ma...) e, soprattutto, perchè, in
base a quanto ricordo, da quel pozzetto si accede a un attacco di *mia*
privata proprietà.
E adesso la domanda: io non ricordo (sono passati almeno vent'anni
dalla costruzione della casa) se quel pozzetto è mio o se è comune,
per cui chiedo se qualcuno può suggerirmi un modo per controllare di
chi è la proprietà di quel pizzetto; tipo catasto o altro. In secondo
luogo, se il pozzetto fosse di mia proprietà, può il vicino vantare
qualche diritto di attacco o altro? Quale sarebbe il modo migliore per
agire contro il vicino?
Un saluto a chi mi ha letto fin qui.

 agire contro il vicino?
    Tutto il problema scaturisce dai vostri pessimi rapporti, tanto che
   presumi che abbia fatto quell'allaccio approfittando della tua assenza,
   intanto comincia ad aprire la botola per sapere di cosa si tratta, la-
   scia perdere mappe e catasto, a te interessa semplicemente che non si
   sia allacciato a valle del tuo contatore o ad una immissione di fogna
   di tua proprieta' esclusiva.
    ciaofelix:-)
 
-- 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Reati edilizi

 del vigile? Se il vigile č proprio buono... Un abuso edilizio č un po' piů




 wrote in message
KGru4.32780$qv.3...@news.infostrada.it...


 più


 ha scritto nel messaggio
WHxu4.34570$qv.3...@news.infostrada.it...


 wrote in message


 wrote in message 89glej$18o$1...@nslave1.tin.it...


miiiiiiiiii che fastidio il rumore delle unghie sui cristalli !

Scusate se mi intrometto (anche se la domanda in questione in parte mi
interessa), invece di fare polemica perchè non rispondere chiaramente alla
domanda che si pone senza giri di parole, paragoni senza senso ed
ironie????? Se leggendo la domanda non sappiamo la risposta o non siamo
sicuri allora è meglio tacere!!!
Partendo da presupposto che chi pone una domanda, è chiaro che non sa la
risposta (altrimenti che la pone a fare, penso io, no?), anche se per
qualcuno di Voi è scontata o banale, è gradita una risposta che abbia
attinenza con l'argomento e non paragoni con divieto di sosta di auto,
vigili e multe, cosa c'entra! Mi sembrano 2 cose completamente diverse che
certo non chiariscono nulla...la prima riguarda il codice della strada e la
seconda un abuso edilizio....
O mi sbaglio???
Senza rancore
Stefania

 wrote in message
95198402...@vega.sirius.pisa.it...


 sicuri allora è meglio tacere!!!


Ciao Fabio,
io non pretendo niente, solo un pņ di serietą e cortesia.
E non buttarla sempre sul venale.....soldi soldi soldi......non č
obbligatorio rispondere ai questiti dei newsgroup....
:-)))))>>>>>
Ciao       Stefy
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
89lbqc$huj$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 I ng non curano l'ipocondria giuridica.
....e non la fare cosě drammatica.......
Bye
Stefy

 ....e non la fare così drammatica.......

 wrote in message


 wrote in message


 wrote in message
oQzv4.55800$qv.5...@news.infostrada.it...


 Ciao       Stefy
:-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
)))
con tanta simpatia
Paolone

 contattami in email su questo newsgroup queste cose sono scicche e banali
wow
:-)

 wrote in message 89r2q4$e9c$1...@nslave1.tin.it...


eheheheh
ciao Fabio
Paolo
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
89r4n3$nko$1...@pegasus.tiscalinet.it...



Contaccambio
Stefy

 wrote in message 8a0fls$k7c$1...@nslave1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
veTw4.641$i%1.8...@news.infostrada.it...



Allora mi chiedo a cosa serve un newsgroup..............a scrivere delle
barzellette?????
:-)))
Stefy

 wrote in message
S03x4.3783$i%1.4...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese di riscaldamento ed inquilino che non paga

Salve a tutti,
possiedo un locale commerciale che ho dato in locazione.
L'affittuario paga le spese condominiali ma omette di pagare quelle 
relative al riscaldamento, perchè dice che *non lo usa* (sic).
L'amministratore del condominio ora mi ha fatto scrivere da un legale 
che mi intima di pagare le spese di riscaldamento che il mio affittuario 
si ostina a non voler pagare minacciando, in caso contrario, azione 
legale nei miei confronti.
Vi sembra normale questa pratica ?
Non dovrebbe intentare causa al mio affittuario ?
Ringrazio chiunque sarà così gentile da voler rispondere, magari con 
qualche link o riferimento giuridico.
--
Luisa P.


  La proprietaria sei tu e l'amministratore si deve rivolgere solo ai
proprietari
  per ottenere il pagamento dei vari tributi ( spese ) . Tu ti potrai poi
rivalere,
  con azione legale, con il tuo affittuario richiedendogli le ulteriori spese.
  Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spostare all'esterno contatore del gas

salve a tutti
abito in un appartamento al primo piano a Cremona. Devo iniziare la
ristrutturazione. Rifaccio tutto: dai pavimenti a serramenti
all'impianto elettrico e idraulico ecc ecc. In questo momento il
contatore del gas e' collocato internamente e vorrei spostarlo fuori,
visto che mi occupa una parte del cucinotto gia' abbastanza piccolo di
per se. Il condominio ha 16 appartamenti: 4 per piano su 4 piani. Per il
momento nessun condomino ha spostato esternamente il contatore del gas.
Possono impedirmi di farlo? Il mio idraulico ha detto (condomini a
parte) che ci sono 2 possibilita': installarlo sul balcone oppure fare
un nicchia sul muro perimetrale e preddisporre lo spazio anche per gli
altri 3 contatori (ogni montante porta i gas a 4 famiglie e ci sono 4
montanti nel palazzo). I costi come andrebbero suddivisi? Andrebbero
suddivisi? Lo spostamento del contatore devo pagarlo io oppure l'azienda
del gas?
Grazie a tutti
                Marco
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:e8fdcdac59648ada2a0...@mygate.mailgate.org...


 del gas?
Poi si adirano se li si definisce pezzenti :-((((

 del gas?
se la cosa interessa solo te e gli altri condomini invece vogliono
tenerselo li dov'e', appare chiaro che le spese le devi sostenere
solamente tu. Se lo sposti in terrazzo, poi, la cosa riguarda
esclusivamente te quindi nessuno ti puo' imperdire di farlo.
Se l'assemblea invece decide che per motivi
di estetica e sicurezza, e' bene predisporre perche' i contatori
prima o poi vengano portati fuori, allora le spese per la nicchia
potrebbero essere suddivise tra condomini.
Resta inteso che le spese per lo spostamento, che fara'
l'azienda del gas, sono totalmente a tuo carico.
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio su vendita immobile.

Salve a tutti, vorrei un piccolo parere.
Nel cercare di vendere un immobile ho assistito nel giro di quattro
mesi (da aprile a luglio 2008) ad un crollo dell'offerta di circa il
20%, dicono che adesso sia un periodo nero per il mercato immobiliare.
Secondo voi quando potrò sperare in un rialzo del mercato? Grazie e
scusate l'eventuale stupidità della domanda.

 scusate l'eventuale stupiditą della domanda.
Al momento i dati sono tutti negativi quindi fare una previsione č 
impossibile. Se hai necessitą di vendere ti consiglio di farlo in fretta 
(molta fretta) ad un buon prezzo.

 Secondo voi quando potrò sperare in un rialzo del mercato?
Quando in Italia tornerà la ripresa economica e gli italiani avranno più 
soldi da spendere in case, con mutui a basso interesse.
Coi chiari di luna d'adesso, non prima delle elezioni del 2011, direi.
Poi dipende dalla tua regione e dal tuo comune. Se sei abbastanza vicino 
all'Expo di Milano, può darsi che tra un paio d'anni la domanda si rafforzi.
Però l'Expo si tiene nel 2015. Quelli veramente buoni saranno i due anni 
precedenti, se tutto va bene.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: impianto elettrico-impresa di pulizia

Mi rivolgo a voi poiché ho bisogno di risolvere due questioni inerenti il
condominio in cui abito e che ora mi trovo ad amministrare. 1) IMPIANTO
ELETTRICO - Nel 1996 è stato messo a norma l' impianto elettrico del
condominio eseguendo i lavori sottoindicati. 1a) Realizzazione dell'
impianto di terra e dei collegamenti equipotenziali delle masse metalliche e
delle masse estranee all' interno dei garages e del locale autoclave. 1b)
Realizzazione di un quadro elettrico posato all' interno del vano contatori
con diffrenziali e magnonometrici a protezione degli impianti luce e prese
nei garages, nelle scale e nel locale autoclave. La ditta che ha eseguito i
lavori ha rilasciato regolare dichiarazione di conformità. Facendo un
sopralluogo nel vano contatori e nel locale autoclave sono visibili fili
elettrici non inseriti nei corrugati pur completi di rivestimento. Inoltre
un tecnico elettricista mi ha detto che il quadro elettrico non è più idoneo
ai fini della sicurezza e regolarità . Quindi il quesito che pongo è la
seguente: - è necessario adeguare alle attuali norme di sicurezza attuali e
conformità l' impianto sopracitato o è sufficiente il lavoro eseguito nel
1996? ( io preferirei adeguarlo alle normativa più recente) - ci sono degli
articoli di legge a cui si può fare riferimento o delle sentenze per il caso
specifico? 2) PULIZIE SCALE :Attualmente le pulizie delle scale sono
eseguite da una ditta che non ha un regolare contratto con il condominio
tanto che non rilascia fattura ma una semplice ricevuta mensile per il
lavoro fatto. Nell' ultima assemblea si è deciso affidare le pulizie ad
altra ditta. Ebbene alla prima ditta devo dare un preavviso per la chiusura
del rapporto di lavoro con il condominio e se si di quanto tempo'( un mese/
due o altro?). Ci sono regolamenti di legge da conoscere in merito ? VI
ringrazio in anticipo per l' aiuto che mi darete!!!!!

1) Fai effettuare un sopralluogo da un elettricista di fiducia che,
onestamente, vi dica se l'impianto č a norma o meno. In ogni caso se
trattasi di brevi tratti di multicavo con doppio isolamento č sufficiente
una canalina esterna di protezione e la spesa non č eccessiva (anzi ve lo
potreste fare da soli con pochi euro). Se invece ci sono problemi di
connessioni o morsettature visibili, o altre parti non a norma, se
l'assemblea decide di rimediare, fate eseguire quanto necessario.
2) Per la scale non so che dirvi, cambiate pure ditta, basta che poi non vi
lamentate che sia piů cara :)
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Titolo: Mancanza acquedotto comunale

Io vivo in campagna, a meno di 1km dal paese più vicino, ma comunque
non sono coperto da acquedotto.
Per l'acqua potabile, ho dovuto fare un pozzo, un impianto di
decantazione e uno di depurazione, spendendo anche parecchi soldi.
La domanda è: Ma non ho diritto a essere rimborsato se non in toto
almeno in parte di queste spese?
Se sì, a chi devo chiederli e come? Se no, perché non ho diritto ad
avere acqua potabile dallo stato?
Dato che non arriva nemmeno il metano e la fognatura, e ho
recentemente chiesto un Permesso di costruire una casa, non dovrei
pagare meno di oneri di urbanizzazione? e perché no?

Mi accorgo adesso che forse ho postato nel posto sbagliato...
Se non mi date una risposta, potete almeno indicarmi dove postare?
grazie

 pagare meno di oneri di urbanizzazione? e perché no?
Urbanizzazione significa far arrivare strada, acqua, metano e fognatura a
casa tua, oltre al resto. Chi paga le tasse non le paga per farti regali.
Ergo dovrai pagare di più, non meno. In compenso, ti godrai il maggior
valore di casa e terreno.
Non so chi t'abbia messo in testa che la proprietà privata si valorizza a
spese della collettività. La regola è l'esatto contrario: chi s'arricchisce
arricchisce anche la collettività, in parte indirettamente (più spende, più
altri incassano), in parte direttamente, pagando più tasse.
La regola, altresì, è che prima si provvede all'urbanizzazione e dopo si
costruisce sul terreno già urbanizzato.
Smetti di sognare e rivolgiti a un buon tecnico che conosca il tuo comune e
le sue regole e sappia farti un preventivo serio.

Grazie della risposta, avevo già quel sospetto, ma mi hanno convinto a
fare ricerche.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Impugnazione Assemblea

Come si fa ad impugnare una delibera dell'assemblea?
Quali i passi?

 Quali i passi?
     Notifica all'amministrazione entro 30 giorni dalla delibera e per gli
    assenti dalla data ricevimento verbale, quindi si ricorre in giudizio.
     ciaofelix:-)
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     giudizio. ciaofelix:-)
E' proprio necessaria la notifica o e' sufficente il giudizio ?
Ciao Saro
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Titolo: Varie domande

Ciao a tutti.
In previsione della imminente riunione condominiale mi vorrei
preparare per bene su alcuni punti che vorrei discutere; per questo
motivo necessito del Vs. gentile aiuto per trovare riferimenti di
legge che mi possano chiarire le idee e magari aiutare.
Condominio di 9 appartamenti su tre piani, con terrazza condominiale
al quarto piano; io sono proprietario di uno.
1_Un condomino affittuario ha installato sulla terrazza condominiale/
tetto un'antenna satelliarte dalla quale partono tre cavi che arrivano
al volo - non fissati - ad altrettante finestre del suo appartamento:
il condominio perde di valore estetico...cioè fa proprio schifo!
2_Lo stesso condomino ha dei bambini che frequentemente utilizzano gli
scalini dell'ingresso condominiale come tavola da disegno. Mia moglie
ha pulito una volta poichè avevamo ospiti in arrivo e poco tempo per
instaurare un dialogo costruttivo: i vicini maleducati hanno assistito
alla pulizia senza batter ciglio. La situazione si ripete....come
agire?
3_Da uno dei due ingressi carrai per accedere ai box garage ci
entriamo in tre, ma io sono l'unico ad utilizzarlo realemente poichè
gli altri condomini utilizzano i box come cantine e non per ricovero
auto. Vorrei presentare un preventivo per automatizzare-meccanizzare
l'apertura anche in previsione di effettuare da me la spesa. Se non
ricordo male lo potrei fare, a patto che gli altri condomini mi diano
il consenso, giusto? E poi potrei usare solo io l'innovazione
apportata a meno che anche gli altri condomini non desiderino
partecipare alla spesa...Corretto?
Grazie
Ciao

 partecipare alla spesa...Corretto?
     No paghi tu ed usano tutti spera che ti paghino l'energia per l'uso e
    la futura manutenzione/ riparazioni.
     ciaofelix:-)
-- 
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 ciaofelix:-)
Infatti. Al limite non gli dai il telecomando, ma la chiave devi dargliela
per forza. Se un giono uno volesse il telecomando gli fai pagare la quota
(prima la metà, poi un terzo, e via così)
--------------------------------
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Titolo: Muro esterno con macchie umidità

Il mio vicino dice che il muro confinante che divide i nostri due giardini
gli presenta delle macchie di umidità. Ma un muro che sta fuori esposto alle
intemperie è normale che prima o poi presenti delle macchie,credo,anche se
il suo giardino è sotto il livello del mio di almeno tre metri.
Chi mi sa rispondere ?
Grazie,Salvatore.

il suo giardino è sotto il livello del mio di almeno tre metri.
E questo non riesce proprio a suggeriLe nulla in termini di
impermeabilizzazione, di capillarita', di umidita' da risalita etc. ???
Saluti                                    Fabio

 il suo giardino è sotto il livello del mio di almeno tre metri.


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Titolo: Inferriate

Primo post su questo ng, per cui salve a tutti.
Vorrei sapere se l'installazione di inferriate alle finestre (a filo della
facciata) è soggetta a qualche comunicazione preventiva - dia, o altro -
al comune dove è sito l'immobile.
Forse è ot, ma preciso che si tratta di una villa singola in provincia di
Milano.
Grazie.
-- 
Paolo
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 Milano.
       Non e' OT :-)  Assolutamente no!
       ciaofelix:-)
-- 


        ciaofelix:-)
Ok, grazie. Mi sembrava di avere capito bene leggendo il manifesto, ma
sai, leggendo anche "condominio"...
Per il subject, invece,  niente?
-- 
Paolo


 Per il subject, invece,  niente?
te l'ha detto: assolutamente no.
;)

al comune dove è sito l'immobile.
Ogni comune ha le sue regole (per esempio nel mio TUTTE le nuove
palazzine devono avere le persiane e non le tapparelle).
Quindi, chiama l'ufficio tecnico del tuo comune e chiedi informazioni.
Sab

 Quindi, chiama l'ufficio tecnico del tuo comune e chiedi informazioni.
Mmmhh, temevo una versione di questo genere...
Ho già chiamato l'U.T., ma l'impiegato non ha saputo essere molto preciso
e mi ha rimandato a tra qualche gg., quando sarà di ritorno il collega
"esperto".
Comunque, grazie a tutti e ciao.


"esperto".
andiamo bene. Anche da me c'č il collega esperto e quello meno... meno
male che siamo un paese di 4 gatti.
Sab

 male che siamo un paese di 4 gatti.
Non sono l'unico mattiniero, eh?!
Cmq., per quanto riguarda l'"espertone" (che probabilmente è l'Arch.
dirett. del settore, ecc. e che - spero per lui - faccia il p.time su 3
gg. per esercitare altrove la professione) magari ci aggiorniamo...
Io, per quanto mi riguarda farei molto volentieri di tutto, DIA o altro,
ma dovendo tentare la strada della detrazione del 41%, non vorrei trovarmi
qualche inghippo per una formalità mancante.
Bye.


 Grazie.
in alcune aree a vincoli paesaggistici possono esserci delle norme
restrittive a riguardo
devi solo verificare se la tua abitazione rientra in area soggetta a vincoli
se non rientra in aree vincolate fai quello che vuoi

 se non rientra in aree vincolate fai quello che vuoi
Ok, verificato c/o il Comune. Non è un'opera d'arte, per cui dal giugno
2003 (nuovo Testo Unico in materia di edilizia) è edilizia libera, non
soggetta ad alcuna formalità.
Grazie di nuovo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: posto auto disabili condominiale

Salve a tutti e complimenti per il sito
Sono un DISABILE munito dell'apposito contrassegno fornitogli da comune,
vivo e sono residente a Roma.
Nel condominio dove abito ho un box e un posto macchina di mia proprietà ma
il mio stato di handicap mi ha portato gradualmemnte nella situazione di non
poter raggiungere più ne' uno ne' l'altro. Infatti i box e il posto macchina
sono in un piano interrato non munito di ascensore ma raggiungibili con una
ripidissima e scivolosa rampa oppure attraverso una scaletta che per le mie
possibilità deambulatorie è assolutamente impercorribile.
Ho chiesto il posto per i disabili all'autorità comunale ma mi è stato
negato perchè possiedo già un posto macchina di proprietà a meno di 150
metri di distanza.
Leggendo un settimanale son venuto a conoscenza di una sentenza di una
corete d'appello che obbliga l'amministratore di condominio a creare un
posto macchina con le apposite striscie gialle e il cartello a spese del
condomino ma SENZA aspettare alcuna autorizzazione da parte di qualsiasi
aiutorità comunale. Il guaio è che non ho più quella copia di quel
settimanale e non conosco il numero della sentenza e la Corte d'Appello che
l'ha emessa.
Potete aiutarmi per fare in modo che l'amministratore del mio condominio si
attivi in tal senso con celerità?
 
Grazie di cuore
 
Gioacchino (Roma)
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 aiutoritą comunale. 
      Il posto dovrebbe essere creato su suolo publico o privato,ovvero del
      condominio?
      ciaofelix:-)
-- 
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 ciaofelix:-)
All'interno del condominio
Grazie


 All'interno del condominio
         Vai a pagina 10 su 24!
www.oopp.regione.lombardia.it/FileBarriere/
 LGRisposteQuesiti.pdf 


 ciaofelix:-)
Grazie Felix, sei veramente una persona gentile a darmi una mano.
Ho letto la risposta alla domanda fatta alla regione lombardia, si cita la
legge 13/1989, non'è per caso che si tratta della legge che fissa la soglia
dei 150 metri che ti dicevo prima? (ora comunque cerco l'articolo). Chi deve
provvedere, l'autorità pubblica con i relativi tempi?, in che modo, se c'è
un modo, posso far si che provveda l'amministratore del condominio?
Gioacchino


gioacchino ha scritto:


     Non sono molto bene informato sull'oggetto! Ma ho visto che su quel
    link ci sono molti articoli sull'argomento,con Google e con le leggi
    citate non ti sara' difficile leggerne i testi relativi.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: a tutti

State attenti che c'č chi scrive risposte che sono vere eresie. Questo č
dovuto alla propria ignoranza in materia, pertanto consiglio a chi non sa la
materia di desistere dal dare risposte errate

IL CONCETTO DI PENSARE HA COME SCOPO QUELLO DI DARE
GIUDIZI, NON CHE IL SUO (Egr. Sig. Luca) GIUDIZIO POSSA ESSERE
ERRATO MA HA IL DIFETTO DI NON RIFERIRSI A QUALCOSA
DI PARTICOLARE, MANCANDO UN RIFERIMENTO PRECISO
IL SUO "GIUDIZIO" PERDE OGNI VALIDITA'
LE CONSIGLIEREI PERTANTO:
A) DI LEGGERE QUALCHE TESTO SULLA "LOGICA FILOSOFICA"
DA ARISTOTELE A BOOLS, LA MATERIA E' SICURAMENTE VASTA
MA LE SPIEGHEREBBE COME FARE FRASI CON SENSO COMPIUTO
B) RICORDARSI CHE:
"SPESSO E' MEGLIO TACERE, PASSANDO DA IMBECILLI,
CHE PARLARE E TOGLIERE OGNI DUBBIO"
Distinti saluti e meno indignazione per favore,
Nicola
Luca Ravasi ha scritto:


 
Spesso č meglio togliere il caps-lock.
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Titolo: Amministrazione e privacy...

Salve,
avendo il condominio ricevuto un'ingiunzione di pagamento (precetto) pu� 
l'amministratore comunicare all'avvocato del creditore dati relativi ai 
singoli condomini che non hanno versato la loro parte ed impiegare tale 
minaccia per sollecitare i pagamenti?
Grazie a chi, con provata competenza, vorr� rispondermi e saluti a tutti.

 
http://www.garanteprivacy.it/garante/doc.jsp?ID=1305181
Hahahahahah ...mi ha fatto fare grasse risate, non per la ragionevolezza 
della norma , ma per l'applicabilita' in un condominio sopratutto 
italiano (ma penso che in tutto il mondo sia uguale).....sopratutto per 
l'affanno di tenere nascoste le cose al portiere!!!
Giulia.

 Jerebko 

 Punto.
non sapendo cosa intendi per "minacciarlo" preciso che "avvisare" 
qualcuno che si intende procedere nei suoi confronti è, oltre che 
legittimo, anche doveroso: fosse solo per dimostrare in un eventuale 
giudizio di avere fatto "quanto possibile" prima di adire le vie legali.
Quindi, invece di scrivere ad esempio "guai a lei" scriverò "la informo 
che".

Giulia ha scritto:

vedo che, ad esempio, al punto 2 si cita una cosa che è assolutamente 
vietato fare e poco dopo un'altra che invece è "solo" vietato fare.
Evidentemente ci sono in testa al normatore diversi livelli di divieto: 
assolutamente vietato=che non può essere derogato
normalmente vietato= che può essere derogato
per me vietato è vietato e basta.
Forse perchè non sono un "borbonico".

 tassative, possono diventare molto, molto, molto costosi.
a proposito di chiaro e tassativo: qualcuno sa dare una spiegazione 
"legale" della differenza tra i due divieti: normale e assoluto?

 Punto.
allora la giurisprudenza ultimamente si e' orientata per non considerare
piu' debitori in solido tutti i condomini ma coloro che effettivamente lo
sono quindi come fara' chi avanza dei soldi a recuperarli se non sa
quali sono i morosi?
alberto 



Io aggiungerei anche la frase "....mi vedrò costretto, mio malgrado, 
a......."
Volevo, poi, segnalare la letura del seguente documento:
http://www.garanteprivacy.it/garante/doc.jsp?ID=1638158
Gxis
Paolo

 Si va OT, conviene spostare la discussione su it.diritto.
tra i tanti OT non mi pareva il peggiore
ammesso che sia OT un quesito di diritto relativo ad un argomento 
condominiale
ma forse non è nemmeno OT   :-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cane da tormento

   Il cane del mio vicino abbaia quasi in continuazione,
ho preparato un esposto e vorrei sapere se si possono
aggiungere altre cose per tutelare i miei interessi o se
avete suggerimenti da darmi, siti su cui se ne parla ecc.
(la palazzina e strutturalmente rurale, ma posta in citta)
   -----------------inizio esposto---------------------------
Il sottoscritto NOME E COGNOME, nato a LOCALITA' il GIORNO/MESE/ANNO e
residente a Roma, in INDIRIZZO.
                                          ESPONE QUANTO SEGUE:
Vivo insieme alla mia famiglia in una palazzina rurale composta da 5
interni. Nell'area di pertinenza esterna di uno di questi appartamenti, di
proprieta del Sig. TAL DEI TALI viene lasciato un cane il cui abbaiare e
pressoché costante lungo l'arco della giornata, fermandosi per brevi periodi
od unicamente in presenza dei padroni che risultano pero fuori casa per
attivita lavorativa o di svago la maggioranza del tempo.
Tale abbaiare ed ululare sta rendendo difficoltoso il quieto vivere a me ed
alla mia famiglia, composta di moglie e tre bimbe in tenera eta. Non
possiamo tenere aperte le finestre perché l'abbaiare non ci permette un
corretto e sereno colloquio, ne l'ascolto di musica o della televisione.
Osservo anche che il continuo abbaiare sta modificando in peggio il
comportamento in via di sviluppo delle mie figlie, di cui temo gia lesioni
alla psiche,  costrette anche ad alterare artificialmente ed innaturalmente
la voce per poter comunicare tra di loro sia in casa, sia durante i giochi
che svolgono nelle parti comuni del fabbricato. L'abbaiare stesso provoca
nella mia famiglia un diffuso stato d'ansia e di irascibilita ed a me
personalmente una mancanza di concentrazione nell'attivita di studio
informatico che svolgo presso la mia abitazione, non permettendomi di
portare a termine quegli studi di informatica indispensabili al mio lavoro,
con ripercussioni anche economiche.
Chiedo a codesta stazione dei carabinieri se in tale esposizione dei fatti
si possa rilevare uno o piu reati contro il quieto vivere di un intero
nucleo famigliare che nella circostanza io rappresento.
Chiedo se da tale esposizione possano emergere gli estremi di una denuncia
con querela, per danni arrecati a tutta la mia famiglia dal perpetrarsi di
una condizione anomala di vita.
Chiedo se sia naturale lo stato di abbandono di fatto del cane per tutto il
tempo in cui i padroni sono fuori per lavoro od in gita durante le
festivita.
In base a quanto su esposto chiedo l'urgente ed immediato allontanamento
del cane da tale abitazione, o posto nelle condizioni di non causare lesioni
fisiche e/o psichiche a me ed alla mia famiglia.
                    FIRMATO
-------------fine esposto-----------



>    Il cane del mio vicino abbaia quasi in continuazione,
....
Mandane un altro che il primo non e' arrivato... Tanto e' gratis! :-//
Ciao,
Nicola

,
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ballatoio o Lastrico solare?

Ciao a tutti,
Ho un problema e vorrei sentire il vostro parere:
circa 3 anni fa' ho acquistato un appartamento in un vecchio stabile (dei
primi del '900).
L'appartamento occupa tutto il primo piano dello stabile e si affaccia da
una parte sulla strada, mentre dall'altra sul cortile interno.
Dalla parte del cortile interno un ballatoio (a mio uso esclusivo) corre
lungo tutta la facciata (circa 11 metri).
Nel cortile interno è presente un capannone, di proprietà di terzi,
costruito 15/20 anni fa'.
Il capannone poggia per il suo lato corto allo stabile e il tetto del
capannone include una parte del mio ballatoio (circa 3 metri). In questo
modo questa parte di ballatoio viene usata come tetto dal capannone.
Visto che, nel capannone, si sono verificate infiltrazioni di acqua in
prossimita della zona del ballatoio, e mi si chiedono i danni, mi chiedo se:
1) E' lecito che il ballatoio venga usato come tetto del capannone
2) Se puo' essere usato come tetto, è da condiderare ancora come ballatoio o
cambia la destinazione d'uso (es. lastrico solare ad uso esclusivo)?
3) Come vanno ripartite le spese di manutenzione di questa parte di
ballatoio/tetto?
Ciao e grazie
Davide

 Davide
Saluti.
Matt  di  "professionecondominio"

 ha scritto nel messaggio
news:xT6s6.25032$x3.4...@news2.tin.it...


 denuncia, dopo circa 20 anni (o più) sarebbe possibile avere una rivalsa?
Salvo a vedere il caso particolare con le relative carte, dopo 20 anni
intervengono "prescrizioni" di far valere i propri diritti e "usucapioni"
dei diritti di proprietà che in genere "congelano" ogni cosa.
Comunque condivido la precedente risposta di Matt. Aggiungo che
indipendentemente dalla liceità o meno della situazione, vale comunque il
1125. L'eventuale "invasione" del capannone, la prescrizione, eccetera,
nulla toglie allo stato di fatto delle cose e alla validità del 1125.
Saluti.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: revoca e nomina amministratore.

Salve, una domanda veloce veloce :)
Per la revoca del vecchio amministratore e la nomina del nuovo occorre la 
maggioranza dei presenti all'assemblea e almeno 500 millesimi delle 
proprieta'.
La domanda e' se per raggiungere i 500 millesimi vengono tenute in conto 
anche le eventuali deleghe di condomini verso altri condomini.
Grazie.


Certamente. 
Chi ha dato delega ad un altro presente in assemblea si considera 
a sua volta come se fosse presente a tutti gli effetti.
 
 
ciao
Giacomo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: question time

Ciao a tutti, soprattutto a quelli che mi risponderanno!
1) Se il giudice di pace è competente per cause sotto 2500 € ed io
voglio oppormi  ad una delibera di lavori per 20.000 €, (quota a me
spettante 1000), si fa riferimento ai 20.000 o ai 1.000? Un amico in
pretura dice che si è informato e fa testo la somma totale.....
2) Nel mio condominio ad ogni assemblea deliberano lavori che LORO
dicono essere ordinaria manutenzione ed io e pochi altri giudichiamo
gravosi e voluttuari. Siccome loro sono straricchi
passano sempre e confidano sul fatto che noi non ci possiamo permettere
una causa all'anno. Si può fare qualcosa?

1) Se il giudice di pace è competente per cause sotto 2500 ? ed io
voglio oppormi  ad una delibera di lavori per 20.000 ?, (quota a me
spettante 1000), si fa riferimento ai 20.000 o ai 1.000? Un amico in
pretura dice che si è informato e fa testo la somma totale.....
    Somma totale
2) Nel mio condominio ad ogni assemblea deliberano lavori che LORO
dicono essere ordinaria manutenzione ed io e pochi altri giudichiamo
gravosi e voluttuari. Siccome loro sono straricchi
passano sempre e confidano sul fatto che noi non ci possiamo permettere
una causa all'anno. Si può fare qualcosa?
    Dipende che vogliono fare, installare una piscina??? piazzare
un'obelisco????
    Ciao

>Tu abiti tra i ricchi e quindi avrai un appartamento da ricco.
Il giudizio sui lavori è del tutto tuo e non fa testo.
Se sono proprio tutti ricchi  penso, come accennato, che il tuo appartamento 
da ricco avrà grande valore.
Vemdilo e vai ad abitare tra i meno ricchi.
saluti aldo_d

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito sui "frontisti"

Salve a tutti, spero questo sia l'ng adatto e che non sia off topic.
Il mio problema è questo: abito in una via privata (cosa verificata
alla conservatoria) che si snoda servendo piu' palazzine fino ad
arrivare ad un vicolo cieco (è una strada senza uscita).
Il mio stabile affaccia direttamente sulla suddetta via e consultando
il regolamento edilizio e il codice civile ho scoperto che una via
privata risulta per metà (la defizione corretta è semisede stradale)
di proprietà dei frontisti per tutta la lunghezza del fabbricato (in
pratica metà strada è proprietà della palazzina che si affaccia a
destra, e l'altra metà della palazzina che si affaccia a sinistra).
Quello che mi serve è il riferimento legislativo relativo all'articolo/
disposizione che regola tale caso.
In tal senso, occorre far riferinto al codice civile  o al regolamento
edilizio ?
Grazie a tutti per l'eventuale aiuto
Max


     Bisogna semplicemente vedere gli atti relativi alla lottizzazione
di
   quell'area, nelle strade rurali vicinali i frontisti mettono a
disposizione di
   tutti la meta' carreggiata che fronteggia il loro terreno ma non si
puo'
   piu' parlare di proprieta'.
     ciaofelix:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle aliq. contrib. INPS 2001

Oggi su TAX & LEX le tabelle delle aliquote contributive INPS per il
2001...e molto altro.
TAX & LEX
Ogni giorno leggi, decreti, regolamenti, circolari, risoluzioni relativi a
fisco e tributi, lavoro e previdenza, industria e commercio e altre di
interesse generale.
Tutti i testi inseriti sono integrali e nella versione vigente.
Newsletter gratuita.

 wrote in message
QTnq6.41779$lj4.9...@news6.giganews.com...


 > Oggi su TAX & LEX le tabelle delle aliquote contributive INPS per il


 neanche perchč tu li hai intimiditi.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mutuo prima casa e residenza

lo scorso novembre ho acquistato insieme alla mia fidanzata un appartamento
con un mutuo prima casa.
Entro sei mesi dall'acquisto dobbiamo cambiare la residenza per poter
usufruire delle agevolazioni prima casa.
Possiamo tenere due stati di famiglia distinti?

 ha scritto nel messaggio
8bfcfe$n65$1...@serv1.iunet.it...

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Titolo: Contributo Comunale per il restauro dei palazzi

Salve.
 Qualcuno e' in grado di rispondere alla seguente domanda:
Il Contributo Comunale elargito per la ristrutturazione degli Immobili , in
questo caso dal comune di Roma in occasione del Giubileo, deve essere
ridistribuito agli attuali proprietari, oppure ai vecchi proprietari (o ai
loro eredi), che hanno nel frattempo venduto l'appartamento ma a suo tempo
pagarono il restauro?
Grazie per la risposta.
Ciao Felix , se mi leggi sono Raffaele...

 Ciao Felix , se mi leggi sono Raffaele...
       Ciao a Te!:-) Sono piu' tecnico che amministrativo,ritengo vada
       rimborsato al proprietario che ha affrontato a suo tempo la spe-
       sa,quanto meno perche', al contrario,emergerebbe un'ingiustificato
       se non illecito arricchimento dell'attuale proprietario,che si
vedrebbe beneficiato due volte!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: deposito cauzionale

scusate se la domanda č stupida , ma di diritto capisco niente. allora alla
fine di ottobre mi scade il contratto di lacazione e vorrei sapere quanto
tempo ha a disposizione il proprietario per restituirmi il deposito
cauzionale che ho versato quando ho sottoscritto il contratto.
grazie e ciao

 scusate se la domanda è stupida , ma di 
diritto capisco niente. allora alla

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Titolo: decisione lavori senza assemblea

Nel mio palazzo sono quasi alla fine i lavori di ristrutturazione 
facciate e discendenti, abbiamo scelto in assemblea di sostituire i 
vecchi discendenti che passavano all'interno dei muri con dei nuovi 
discendenti esterni, adesso qualche condomine non vuole che i 
discendenti passino nelle vicinanze del suo balcone quindi è stato 
chiesto alla ditta di fare un preventivo per trovare un passaggio 
alternativo o al limite per rimetterli interni (rompendo l'interno 
delle abitazioni). Ieri sera ho trovato affissi in bacheca 2 preventivi 
della ditta con sotto 2 fogli da firmare per accettazione da parte dei 
condomini. La mia domanda è la seguente, ma per approvare un preventivo 
che non ha carattere d'urgenza (non vedo urgenza nel transito di un 
discendente) non serve un'assemblea regolarmente costituita ? si può 
approvare un preventivo senza conoscere i dettagli del lavoro da 
eseguire?
grazie fabio 

 eseguire?
     Se la maggioranza dice si evidentemente e' si!!
     ciaofelix:-)
-- 
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Non va bene il foglio con le firme.
La volontà deve manifestarsi in  assemblea dove, appunto, può svilupparsi un
contraddittorio a seguito del quale alcuni che nel foglio avrebbero firmato
per il "si" possono invece votare per il "no" o viceserva.
saluti aldo_d


Aldo_d ha scritto:

     Verissimo nella forma, me nella sostanza si decide su per le scale!
     Tranquillo che un'impugnativa contro questo metodo porterebbe solo
     ad una perdita di tempo, con una conferma delle maggioranze palesate
     nella firma.
     ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritti dei residenti (non proprietari) in abitazioni..,

Diritti dei residenti (non proprietari) in abitazioni
Salve a tutti.
Ho 28 anni.
Ho sempre vissuto in casa con i nonni e i genitori.
La casa e' di proprieta' dei miei nonni paterni.
I miei nonni oltre mio padre hanno 2 figlie.
Dato che a causa di un trasferimento molto probalbilmente i miei nonni
venderanno la casa fra 1 o 2 anni, volevo sapere se ho dei diritti
sulla vendita.
Cioe' se a causa della vendita io saro' costretto a cambiare domicilio
mi spetta un
risarcimento economico sulla base della cifra a cui la venderanno.
Ringrazio tutti per l'attenzione.
Se possibile rispondetemi in email.
Grazie

"Street Spirit (Fade Out)" <marco...@TOGLI.QUESTOvirgilio.itTOGLI.QUESTO.
NONSPAMMARMI .GRAZIE> ha scritto nel messaggio
news:253q80taad4rl632h...@4ax.com...

ovviamente non spetta alcun risarcimento
i familiari possono subentrare nel contratto di locazione
ma il tuo caso e` ben differente

"Street Spirit (Fade Out)" <marco...@TOGLI.QUESTOvirgilio.itTOGLI.QUESTO.
NONSPAMMARMI .GRAZIE> ha scritto nel messaggio
news:253q80taad4rl632h...@4ax.com...

???
cioe' dopo aver abitato gratis per 28 anni a casa di qualcuno
dovrebbero anche risarcirti perche' se ne devono andare
e devono vendere???
spero di aver capito male, altrimeni non capisco da cosa
puo' nascere questa domanda.
alberto

 risarcimento economico sulla base della cifra a cui la venderanno.
      Io credo che i tuoi nonni ti diserederanno pure!:-(
      ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compenso amministratore

Salve, sono un neoamministratore con attestato ANACI volevo sapere quanto 
potrei chiedere per redigere SOLO il regolamento condominiale di due edifici 
a 3 piani in costruzione.
Grazie per i pareri
MM 

 condominiale di due edifici a 3 piani in costruzione.
Se non esistono particolari differenze di un appartamento rispetto ad 
un altro (come giardino privato, parti comuni ad uso esclusivo o 
simili) eccotene uno del tutto gratuito.  Ti basta adattarlo alle 
esigenze del tuo caso.  Un imprenditore lo usava per tutti i complessi 
costruiti.
http://tinyurl.com/23bu6y
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:fo21nv$gq0$1...@milena.home.net.it...


 edifici a 3 piani in costruzione.
E l'Anaci non te lo dice?
Mi sa che non la cominci bene, la carriera.
Il cliente che vuole: quattro parole buttate giů alla bell'e meglio, o una
cosa fatta bene che permetta anche le assemblee per teleconferenza e l'uso
degli strumenti piů avanzati?
Una cosa, poi, č scrivere una copia dell'art. 1117, un'altra elencare una
per una le parti comuni, le proprietŕ e assemblea parziali e magari rendere
evidente che tetto, cortile, suolo e impianto di riscaldamento restano
proprietŕ del costruttore.
Per riempire un modulo ti danno 100 euro e la promessa verbale che il primo
amministratore sarai tu. Per una cosa seria si va da un notaio esperto, con
ottimi collaboratori, e si parte da 3.000 euro.


Quanti condomini gestisci? Tanti? Beh, più di un certo numero di ore
al giorno non puoi lavorare, pertanto, se questi desiderano proprio
te, fatti pagare caro, visto che per gestire loro dovrai rinunciare a
gestire altri.
Hai pochi condomini da gestire? Fatti pagare di meno, nel mentre ti
fai conoscere.
La legge della domanda e dell'offerta aiuta :-)
A.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contestazioni sui riparti

Buon giorno
Mi trovo in una sutuazione imbarazzante:
In un condominio da me amministrato, nel tempo, ancor prima che mi
venisse affidato il mandato di amministrazione, si sono creati due
"fronti" di condòmini, che in milllesimi pesano al 50% circa ciascuno,
cioè ciò che piace ad un "fronte" non piace all'altro, e viceversa.
Naturalmente ne consegue che spese straordinarieeseguite sono pagate
al 50% a secondo se un "fronte" si è convinto ad accettare la
ripartizione e la opportunità della spesa effettuata. Ultimamente ho
fatto demolire un controsoffitto pericolante dell'androne ai sensi
dell'art. 1.135 c.c. ultimo comma. Le spese di demolizione le ho
ripartite secondo la tabella androne, ed ho convocata l'assemblea
straordinaria relativa a tale iniziativa. Un "fronte" è insorto, con
la motivazione che il controsoffitto si è danneggiato a causa dell'
allagamento avvenuto anni fa nell'appartamento soprastante.
Naturalmente ha contestato il criterio di riparto, rifiutandosi di
pagare le relative quote e contestando la mia iniziativa. In questo
caso, prima di ripartire le spese di demolizione (300,00 EURO! quasi
8,00  ciascuno), debbo fare accertare che la causa è effettivamente
l'appartamento soprastante l'androne? Oppure debbo rispondere -Prima
si paga e dopo accertamento, la cifra verrà conguagliata?
Grazie
ConsulSic

 si paga e dopo accertamento, la cifra verrà conguagliata?
Si Prima si paga e dopo accertamento, la cifra verrà conguagliata.
Il tuo intervento era pienamente giustificato dall'urgenza.  Ma questa 
cifra non la puoi ricavare dalle pieghe del bilancio (fa molto 
finanziaria neh!)?
Inoltre fintanto che l'assemblea non concorda con il condomino il 
risarcimento dei danni tu non puoi fare diversamente.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Impianto a terra

Ho fatto una verifica su diverse prese esistenti nel mio appartamento (risale alla metà circa degli anni sessanta) ed ho riscontrato che manca il cavo di terra. In qualcuna c’è un cavo che dovrebbe essere quello di terra, ma è nero, anziché giallo-verde (è dubbio quindi che sia effettivamente collegato ad un impianto a terra).
A questo punto vorrei far controllare l’impianto e fare mettere lo scarico a terra.
Il mio appartamento fa tuttavia parte di un palazzo in condominio. Mi chiedo pertanto se è possibile far mettere lo scarico a terra solo per il mio appartamento, oppure se deve essere realizzato (nel caso, come temo, non esista) un impianto condominiale, a cui i singoli appartamenti possono (o, meglio, devono) collegarsi
In altri termini, posso andare avanti da solo, oppure devo passare per l’amministratore?
Ciao
Antonio

(o, meglio, devono) collegarsi
 
Il condominio, al 99,99% ï¿½ stato messo a norme anche se successivamente alla 
costruzione.
I singoli condomini saranno stati a suo tempo invitati, non obbligati, a 
richiedere la messa a terra del proprio appartamento/cantina/box. Qualcuno 
lo avrï¿½ fatto altri no. Chi non ha la messa a terra non ï¿½ obbligato a 
metterla, salvo rispondere delle conseguenze verso terzi qualora questi 
subiscano danni conseguenti alla non messa a norma. Esempio, la badante e/o 
la colf.
Gi 
 


Nel caso il condominio non fose dotato di un cavo di terra per 
allacciare le singole abitazioni, allora chiedi all'amm di porre all'OdG 
della prossima assemblea (possibilmente a stretto giro) lavori di messa 
in opera di cavo di terra.
 
Gxis
 
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [condominio]Problemi di convivenza

Invio questa mail per cheidere a qualcuno con piu' esperienza di me'
come affrontare un problema che mi sta' assillando da un po' di tempo:
I miei vicini  (abito in una palazzina con 3 appartamenti ) da quando ci
abito mi stanno facendo impazzire:
Un breve elenco di avvenimenti successi di recente:
1) A Gennaio 99 e' stato deciso ( dopo 4 mesi dal rilievo delle perdite
) rifare la copertura condominiale ( vi risparmio quante telefonate ho
dovuto fare per raccogliere preventivi ed incontrare gli artigiani ); ad
1 giorno dall'inizio lavori il mio vicino ha scritto alla ditta
appaltatrice dicendo che a fine lavori non avrebbe pagato le sue
spettanze adducendo che io chiedevo lavori sullo stabile che non erano
necessari ( messa a norme degli impianti comuni !!). A questo punto ho
dovuto, se ho voluto portare a termine i lavori, pagare anche la sua
quota. A questo punto, visto che le spese di luce gas e acqua arrivano
al suo domicilio ho smesso di saldarle con la speranza di indurlo ad
incontrarci ma il risultato e' che non ha piu' pagato le bollette fino
al distacco delle utente.
Qualcuno ha qualche consiglio? Io sono 3 anni che mi rivolgo ad un
legale ma mi pare di aver ottenuto poco nel senso che mi consiglia
sempre di mediare con questo personaggio ed io comincio ad essere stanco
di cedere a questen angherie!
La legge mi pare dica che in caso di impossibilita' di amministrazione
della cosa comune si puo' ricorrere all'autorita' giudiziaria; qualcuno
sa' dirmi come ed in che modi e con tempi per arrivare alla nomina di un
amministratore esterno nominato dal guidice ?
( Ultimamente rifiuta perfino di parlare; abbiamo affidato la stesura di
tabelle millesimali ad un geometra a fine 98 ed ho cosi' scoperto che
una parte di mia proprieta' era occupata da questo baldo personaggio; ha
subito applicato le rettifiche alle percentuali di ripartizione perche'
per lui vnataggiose ma occupa da allora la mia parte fregandosene se non
e' di sua proprieta' )
Grazie e saluti
Stefano

come affrontare un problema che mi sta' assillando da un po' di tempo:
.............
non per istigare a delinquere, ma il suo vicino č grosso e cattivo ?
con simpatia
Bruno

 Bruno

come affrontare un problema che mi sta' assillando da un po' di tempo:


Purtroppo non e' nelle mie possibilita'!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Scarico Cucina

Buongiorno,vorrei sapere se un condomino senza chiedere il permesso a
nessuno, si stacca dalla colona montante, e dal lavabo della cucina
passando per il soffitto della cantina attaccandosi in un altro punto
della colonna, puň pretendere il risarcimento da parte dei condomini che
utilizzano quella colonna. Aveva si problemi di rugurgito, ma visto che la
casa ha 4 anni non č ancora in garanzia? Dopo aver controllato piů volte
gli scarichi ogni idraulico ha sempre constatato la pulizia delle
tubazioni.
E facendo in questo modo non ha aggirato il problema e si č creato un nuovo
scarico a suo esclusivo uso e consumo?.Tanto piů che il problema a detta
della stessa impresa che ha fatto i lavori era proprio sotto il lavandino
di questo condomino, quindi nel suo appartamento e a circa 2 metri dalla
colonna...Grazie.
Giancarlo.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 utilizzano quella colonna. 
       Puo' farlo senza chiedere permessi, salvo che non leda diritti di
     terzi, ma non puo' chiedere alcun risarcimento al condominio.
       ciaofelix:-)
