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Titolo: sentenze a favore conomini

salve a tutti
sono alcuni giorni che consulto libri vari,
codice civile, siti internet e quant'altro
riporti sentenze e regolamentazioni sul condominio,
e sono quasi certo che le sentenze a favore dei condomini
saranno massimo un 5 % rispetto alle sentenze che favoriscono
o tutelano gli amministratori.
Il codice civile sarebbe anche giusto ed equo verso tutte due le parti,
ma le varie sentenze della cassazione e tribunali vari hanno quasi sempre
dato ragione all'amministratore.
portandolo ad avere sempre più potere incontrollabile.
è mai stato condannato un'amministratore a risarcire danni causati da abuso
di potere ?
quanti amministratori sono stati revocati d'ufficio ?
è più facile far cadere il governo o licenziare un amministratore delegato
di una società
che un'amministratore di condominio.


Abiti nello stesso condominio di Vegeta?

 ha scritto nel messaggio
news:aki1nh$foi$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 "toccati" e interessati dal problema...
i politici si guardano bene da emanare leggi troppo restrittive per chi
amministra (del resto anche loro sono amministratori)
per questo sto cercando un modo parallelo di risolvere la questione.
sfruttando le leggi esistenti spinte al massimo.
magari studiando una legge leggera affinché passi ma utile alla causa.

 magari studiando una legge leggera affinché passi ma utile alla causa.
sono con tè.

 "toccati" e interessati dal problema...
No, è che se un politico vive in condominio, il suo amministratore si
guarderà bene dal pestargli i calli in qualsiasi maniera... spesso, a tutto
danno degli altri condomini, che politici non sono!   ;-)
Saluti            Meneldil

 ha il coraggio di rinunciare alla custodia, chissà perchè??
in che senso custodia?  fa' anche da portiere?
comunque se è solo il compenso per amministratore, ripeto dimmi di dove sei
e corrrrrroooooooo!

 ha scritto nel messaggio
news:XQ%a9.29418$pX1.8...@news2.tin.it...

Finalmente, dopo anni di battaglie, qualcuno comincia a pensarla
come me. Ed ad accorgersi di quello che ho scritto, in decine di
analisi dettagliate e suffragate dalla giurisprudenza, in tantissimi
anni.
Saluti
Vegeta


Non servirà.
Ti ricordi quando si fece passare il condominio sostituto di imposta?
Ci dissero le stesse cose che dicevano per fare passare la legge sull'
albo amministratori: questa legge servirà a frenare gli amministratori
che speculano sugli interventi.
Hai visto qualche freno?
Esiste un problema di carattere politico, prima ancora che giuridico.
Non si comprende la situazione attuale, se non si capisce, prima,
che l'Italia è stata il paese con il più grande partito comunista del
mondo occidentale.
Ora, i risultati del sottogoverno del PCI, sono abbastanza chiari:
il proprietario è solo un "pigliaincxxo" (L. Sciascia) ed un limone
da spremere. Punto.
Addirittura, esiste un sito 
www.proprietaricasa.org
, dove si
denunciano i continui soprusi legalizzati messi in atto contro i
proprietari di casa. Un diritto buffonata che è stato condannato
a ripetizione dalla corte di giustizia europea.
Sai qual è il più grande paradosso? Che mentre consentiamo
all'amministratore di rivolgersi al giudice per chiedere a quel
proprietario 1 milione in più, milione in più che il proprietario
non dovrebbe pagare ai sensi dell'art. 1123 C.C., ma che in
realtà deve pagare perchè la relativa delibera illegittima non
è stata impugnata entro 30 giorni dal proprietario stesso; mentre
consentiamo questo all'amministratore, l'inquilino dello stesso
proprietario, chiede la ripetizione delle 10 mila lire pagate in
più DIECI ANNI FA (ed in più consensualmente) rispetto
all'equo canone, con interessi legali e rivalutazione monetaria.
E' uno spasso vedere l'inquilino da Forum che dice al proprietario
che c'è una legge, mentre il proprietario non può dire lo stesso
all'amministratore. Con l'inquilino, tutti i colpi di genio che ci
sono nel diritto condominiale, non ci sono: se una cosa è
illegittima, è illegittima. PUNTO. Segue che mi riprendo i
soldi e ci faccio anche un guadagno su.
Per il proprietario pigliaincxxo, invece, c'è la *delibera illegittima
ma esecutiva*.
L'inquilino che pone problema sulla misura legale del canone,
ha diritto alla sospensione della causa, ed alla trasformazione
legale del rito in rito ordinario. Inoltre, il giudice che giudica
è il pretore.
Il proprietario deve invece ripagare anche se ha già i bollettini
che dicono che ha pagato, e non può richiedere che in sede
di DI si accerti la legittimità della deliberazione. Il giudice
adito è il giudice di pace (e molti avvocati sanno cosa significa).
Per il proprietario non esistono nè azioni di ripetizione di
indebito, nè tantomeno esistono termini di grazia.
Allora il punto è: come mai le leggi buone esistono per l'inquilino,
mentre per il proprietario NO?
Ma è semplice! L'inquilino vota a sinistra, e quindi è da preservare.
Il proprietario, poverino, non vota a sinistra, ma per il mafioso
Berlusconi, e quindi è giusto che la prenda in quel posto 24 ore
su 24 (vedi l'ultima perla del governo di centro-sx, l'art. 2 comma 6
legge 431/98).
Ora, quando tu fai una legge sui condomini semplice, non ottieni
altro che dare l'alibi agli amministratori disonesti di alzarsi le
tariffe. L'effetto è lo stesso del condominio sostituto d'imposta.
Invece, se fai una legge seria, sul modello delle Investigative
Agency previste dallo United Planned Community Act o dal
Condominium Act americano (noto paese governato dal KGB
e da Stalin, così prevengo le note di Matteo), in cui l'amministratore
che esegue delibere illegittime si leva dai piedi ed i suoi amici
dell'assemblea si pagano una sanzione di decine di milioni, subito
verrà ad attaccarti la sinistra (appunto: Matteo).
Perchè? Perchè tu vuoi tutelare il proprietario con leggi serie.
Mentre giustizia significa usare, per il proprietario, leggi farsa.
Come appunto il codice civile attuale.
Leggi serie mai. Quelle, sono per i "compagni inquilini".
Saluti
Vegeta

 magari studiando una legge leggera affinché passi ma utile alla causa.
Alla causa di chi? Su 10 milioni di condomìni, quelli che sono amministrati
da 
co.co.co
. che lo fanno di mestiere sono al massimo 100.000. Vai nel sito
dell'antitrust e guarda le statistiche, e i problemi dei quali si sono
occupati "i politici".
Il condominio è un mondo con pochi problemi. Danno molti più problemi i
bottegai che rubano sul peso. E, nonostante le leggi ci siano e siano
severe, quei bottegai continuano ad esistere e ad essere numerosi.


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Pietra su pietra, mensile dell'ASSPI: "Urge una riforma del
diritto condominiale in Italia. Il 50% dei contenzioni civili
sono cause condominiali".
Continua cosė, che sei fantastico!