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Titolo: autonomia dell'amministratore

Ciao,
ci sono regole generali per sapere quando un amministratore può 
"procedere d'ufficio" e quando invece deve muoversi solo dietro delibera 
dell'assemblea?
Mi pare esista qualche legge in merito, del tipo che per gli adempimenti 
di legge (assicurazione, ecc) può operare anche senza delibera.
Nel caso invece, ad esempio, che un condomino citi il condominio intero 
per presunte infiltrazioni dalla facciata in casa sua, può 
l'amministratore, in modo autonomo e senza prima chiedere all'assemblea, 
far fare delle perizie e rivolgersi ad un avvocato (con perito e 
avvocato scelti da lui..)?!?
Grazie in aniticipo

Paolo Gaggini ha scritto:

No, e' l'assemblea che decide se accettare la richiesta o resistere in 
giudizio.
saluti Meg

 giudizio.
Boh. Dall'art. 1131 del codice civile:
"Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le
parti comuni dell'edificio; a lui sono notificati i provvedimenti
dell'autorità amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che
esorbita dalle attribuzioni dell'amministratore, questi è tenuto...."
Dov'è scritto che quella citazione ha un contenuto che esorbita?

 avvocato scelti da lui..)?!?
    No!
Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore
L'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare
l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio.
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione.
Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei
maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o
dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e
può agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti
comuni dell'edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell'autorità
amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita
dalle attribuzioni dell'amministratore, questi e tenuto a darne senza
indugio notizia all'assemblea dei condomini.
L'amministratore che non adempie a quest'obbligo può essere revocato (att.
64) ed è tenuto al risarcimento dei danni. 
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:A%y%h.28478$uJ5.4...@twister2.libero.it...

in tal caso dovrebbe convocare al piu presto un'assemblea, ma dipende da 
condominio a condominio.
se deve convocare 150 persone e nel frattempo bisogna costituirsi in 
giudizio, nomina un avvocato e ne riferisce in assemblea.
di solito cmq se ha il polso della situazione sa se i suoi condomini 
accoglieranno la richiesta o intendono resistere, e si comporterà di 
conseguenza.