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Titolo: Rottura cancello per neve

	Volevo un consiglio sul seguente episodio. Due settimane fa ha
fatto 40 cm di neve e il mattino del venerdì la gran parte degli
abitanti del condominio non è uscita perchè era tutto impraticabile.
	C'era però il cancello aperto e rotto, proprio perchè qualcuno
aveva sforzato il braccio meccanico. Nessuno si è fatto vivo assumendo
la sua responsabilità.
L'altra sera all'assemblea di condominio erano presenti solo in 4 (la
metà), io stessa ero assente perchè malata. La questione del cancello
è stata liquidata perchè il presunto autore del danno non c'era e i
presenti hanno deciso che "siccome non possiamo sapere con certezza
chi è stato, dividiamo la spesa".
Io non sono d'accordo con questa cosa, perchè il giorno stesso
dell'incidente sia io, sia mio marito non siamo usciti (e tutti ci
hanno anzi visto spalare il vialetto), ma ho visto anche benissimo chi
era a sua volta a casa dal lavoro.
Ergo il sospetto è certo, ed è anche l'unica persona che sarebbe
agevolmente riuscita ad uscire vista la macchina che ha.
LA nostra amministratrice ha detto che non fa niente perchè se lui
nega, lei non può inchiodarlo. Io sinceramente, visto che tutti noi
che eravamo a casa ci siamo visti, pensavo che gli altri alzassero la
voce e dicessero chiaramente chi era a casa e chi no. Invece non hanno
il coraggio, come al solito lasciano a noi e ad un altro inquilino lo
scomodo compito di fare nomi e cognomi :-)
Quindi: noi non vogliamo pagare la riparazione. E' possibile
costringere a pagare solo quelli che palesemente sono usciti di casa ?
Posso non pagare ?
Visto che qui le regole valgono solo per chi le rispetta e che il
"signore" in questione non è nuovo a scherzetti quali mancati o
ritardati pagamenti ?
Grazie.

 ritardati pagamenti ?
 
      Se tu sei certa che sia stato lui dimostralo in sede di giudizio.
      ciaofelix:-)
 
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      ciaofelix:-)
Non posso certo fargli causa per questo. Faccio prima a non pagare,
cioè a comportarmi come fa lui.
 

 cioè a comportarmi come fa lui.
       Ti sembra un'idea sensata?


       Ti sembra un'idea sensata?
Sì, perchè l'amministratrice non avrà mai il coraggio di far nulla,
dato che non ha il coraggio di far nulla nei confronti dei morosi.
Perciò, io mi faccio un piccolo sconto e sono sicuramente a posto con
la mia coscienza.
Pazienza :-)

 la mia coscienza.
         Si e' proprio.....difficile!   ciaofelix:-)


 aveva sforzato il braccio meccanico. 
Forse gia che ci siete e' ora di mettere apposto il cancello , se c'era il tuo di braccio in mezzo e si piegava?
Il cancello non deve nemmno provare ad aprirsi con la neve o con uno sforzo appena superiore alla norma
e lo deve capire lui  automaticamente e non deve muoversi di un millimetro se spinto a mano (a meno di chiave meccanica di sblocco)!!!!
Quindi non c'e' nessun motivo di rompersi.
Maria Giulia Milano

       Quindi un condominio " difficile?" 
Già. A quest'ultima assemblea un tizio dell'altro palazzo (non nuovo a
scenate) si è messo a minacciare quello sotto di lui che "se voglio ti
faccio smontare il gazebo nel tuo giardino". Notare che due anni fa
quello del gazebo chiese il permesso esplicitamente in assemblea e il
minacciatore disse di sì.
E' tutto nero su bianco.
Il problema è che qui decidiamo in assemblea di fare un prato verde,
tutti votano sì, e poi non si fa. Molte persone hanno il vizio di
lasciare l'auto in mezzo ai piedi negli spazi condominiali, ma
nonostante rimproveri e litigate la situazione non è cambiata.
Io e l'amministratrice siamo le uniche che mettono sempre la macchina
in garage, tutti gli altri la lasciano in giro.
E così, giu' a litigare .... (loro, io ho rinunciato, perchè le cose
secondo me si dicono pacatamente e ci si mette d'accordo).
Ma il bello è che quando si incontrano per le scale sono tutti
effusioni e amicizia.
Come fa la gente ad essere così "faccia da c.... ?".
Mah!
Sibi
p.s. Ultima news: l'amministratrice si dimette. Speriamo sia la volta
buona, perchè già l'aveva fatto.... per un'ora. Ora ne vedremo delle
belle.

Quindi non c'e' nessun motivo di rompersi.
Osservazione giustissima la tua, come quella di Felix.
Ma allora perchè si è rotto ?

 Ma allora perchč si č rotto ?
     Se non ha subito urti, evidentemente i sistemi di sicurezza, blocco,
    non hanno funzionato, solo un tecnico dopo un esame potrebbe dirlo.


 Come fa la gente ad essere così "faccia da c.... ?".
       Tipico!  ciao.


     ciaofelix:-)
non potrebbe essere stato aperto a forza manualmente ?

sibilla...@yahoo.it
 ha scritto:


      Non conosco il meccanismo di quel cancello, ed in genere ci vuole
una bella forza se non lo si sblocca, resta il fatto che solo se almeno
due condomini hanno visto l'inopportuna manovra e lo denunciano, potete
sperare
      di potergli addebitare il costo della riparazione,  probabilmente
      dopo una causa civile decennale.


     parte di responsabilita'.
Infatti. Lei è una donna senza nessuna autorità, non è la persona
adatta a fare questo lavoro e infatti lo fa solo per sentirsi utile
(ha una serie di problemi che non sto a dire..). All'epoca in cui lei
si propose, io avevo portato in assemblea il preventivo di un
amministratore, l'unico che conosco.
Nessuno l'ha guardato (era una cifra bassissima!), ma nessuno ne ha
portato un altro!
Erano già tutti decisi ad approfittare di questa donna perchè faceva
il lavoro GRATIS.
E con questo ho detto tutto.
Grazie e ciao, consola sapere di non essere soli.

      Non conosco il meccanismo di quel cancello, ed in genere ci vuole
mi informerņ. Grazie.

 > Siete passati da uno stato di fatto (cancello rotto) ad uno 
di ipotesi (chi sarà stato?) ed infine ad uno tecnico (perché si 
è rotto?).
Manca la risposta di diritto. Ci provo io.
Il cancello serve per proteggere il fabbricato da intrusione non 
autorizzate ovvero aumenta lo stato di sicurezza del fabbricato 
e di chi vi ci abita. Una volta che il cancello si rompe (per 
qualsiasi motivo) deve essere rispristinato a meno che tutti i 
condomini non siano d'accordo a lasciarlo rotto.
La spesa di riparazione e/o sostituzione viene ripartita tra 
tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà, salvo 
diverso titolo.
I sospetti rimangono sospetti. Chi è in grado di dimostrare di 
chi è la colpa lo può fare da solo o in gruppo citando in 
giudizio il "guastatore". Se non se la sente di citarlo da solo 
sta zitto e paga assieme agli altri la riparazione del cancello.
Saluti, matesino
--  
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Saluti, matesino
beh č ridicolo intasare con cause cosě i tribunali, giusto ? 
Siccome tutti parlano, ma nessuno ha il coraggio di dire le cose in
faccia, io mi comporterň secondo coscienza.
Ciao!