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Titolo: Minacce

Salve a tutti!
Vorrei solo farVi una domanda;
1 anno fa stipulai una scrittura privata con il proprietario
dell'appartamento per l'affitto.Firmammo la scrittura privata o
contratto,ma io vissi dentro "in nero".Lui non mi registro' da nessuna
parte e i soldi glieli davo in mano.1.500 Euro al mese.Nel contratto
c'e' una clausula dove scrive che devo dare la disdetta 3 mesi
prima.Ora devo per forza trasferirmi e non ho dato la disdetta.Lui mi
ha detto che devo pagare i 3 mesi (4500 euro).Io gli ho offerto 3500
Euro.Lui puo' farmi causa nel caso non accettasse la mia offerya
(sembra non la voglia accettare e mi ha minacciato parlando di
avvocati,cause,ecc,ecc)anche considerando che lo pagavo "in nero"?
Grazie 1000! A.L.

 ha scritto nel messaggio 
news:qtkeh1lla79132imp...@4ax.com...

Trova un bravo avvocato, qualcuno che possa testimoniare che vivevi in 
affitto in quell'appartamento e ti toglierai una bella soddisfazione. 

Non so dove vivi, ma ti porto un esempio della terra di Sicilia, dove
statisticamente più dell'80% degli affitti è "in nero".
Siccome il contratto non è registrato, tu effettivamente non vivi in quella
casa. Teoricamente potresti essere definito un abusivo che ha violato la
proprietà privata! Detto questo, tra te e il "locatore" non esiste alcun
rapporto di tipo obbligatorio.
A questo punto le cose sono due:
- tu devi andartene quando te lo dice lui (indipendentemente dai tre mesi
previsti... Ho arbitrato una situazione in cui il "locatore" ha chiesto lo
sgombero dei locali la mattina per la sera dello stesso giorno).
- di contro lui non ha alcun diritto di chiederti soldi ne' tu di darglieli.
Lettura estrema della situazione: questo tizio ti chiede una prestazione di
denaro in cambio di una controprestazione inesistente. Opss.. questa è la
definizione dell'usura....
In ogni caso, per prima cosa cercate di trovare una soluzione che venga
incontro a tutti. E, se proprio non si trova accordo, scrivi al giudice di
pace esponendo la situazione oppure provate a ricorrere ad un arbitro che
riesca a mettere insieme "le teste".

Annalisa ha scritto:

Ciao,
il proprietario sta bleffando. Per aver affittato in nero una casa e'
perseguibile, lui e' l'ultima persona che ha interesse ad andare davanti
ad un giudice. Io al posto tuo me ne andrei senza dargli un euro. A
proposito, gli hai dato una cauzione al momento di entrare in casa?
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:qtkeh1lla79132imp...@4ax.com...

facciamo che mi dai 2000 euro a me.. e me la vedo io con il proprietario 
della casa?;) Hai la tua bella scrittura privata?;)) un bel pensierino io lo 
farei di registrarla.. sai.. l'AdE non è molto permissiva;) (e cmq te 
staresti a posto.. perchè in fondo lui è l'evasore..;)) 


Ma non basta il contratto per dimostrare che vivevo in quel
appartamento?
A.L.


Ma non basta il contratto per dimostrare che vivevo in quel
appartamento? 
A.L.


Se ne hai una copia registrala.
Se non l'ha fatto lui avrà problemi con l'antiterrorismo con la Guardia di 
finanza e con il tuo avvocato. 



RINGRAZIO TUTTI per le risposte.
Io gli ofriro' di nuovo 3.500 Euro.Se non li accetta che vada a fare
quello che vuole.
Saluti!!!
A.L.

 ha scritto nel messaggio 
news:8pigh1du8g37mvd3n...@4ax.com...

allora non ci siamo spiegati?;) i 3500 offrili ai poveri.. o a noi del NG;) 
non di certo a lui!!. 


Ma allora sei matto!!!!! 

 Ma allora sei matto!!!!!
Perche'? Avrebbero dovuto dargliene 4.500, se non gli stava bene perche' ha
fatto quell'accordo?
Sarebbe da chiedere perche' ora non vogliono dargliele, piuttosto...
Laura

 Sarebbe da chiedere perche' ora non vogliono dargliele, piuttosto...
Perchč il proprietario ha rubato soldi a noi tutti non pagando le tasse.