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Titolo: passo carrabile su superficie condominiale

Nel mio condominio c'è una fascia di terreno antistante che è di proprietà
del condominio stesso, tale che è possibile parcheggiare le macchine e c'è
ancora lo spazio equivalente ad un marciapiede.
C'è anche un negozio di auto che si è fatto rilasciare dal comune ben due
passi carrabili, ma occupa di solito uno spazio che va dalle 4 alle cinque
macchine equivalenti di parcheggio.
In pratica il comune ha concesso un passo carrabile su di una zona che è di
proprietà privata condominiale, ma qualcuno dice che comunque è una zona che
prima o poi potrebbe essere acquisita dal comune per fare il marciapiede.
Il condominio è in causa con il negozio di auto e ha chiesto tramite
avvocato al comune di revocare le concessioni, ma hanno risposto
genericamente che avrebbero verificato la cosa, non si sono fatti risentire,
hanno concesso il secondo passo carrabile.
Secondo voi.....   COSA SI PUO' FARE?
grazie in anticipo per la risposta
Enzo

 macchine equivalenti di parcheggio.
Non sono un esperto e non so se ho capito bene.
Però mi sembra di capire che il meccanico parcheggia le auto davanti ai suoi
passi carrabili. Se così è, le auto sono in divieto di sosta in quanto lo
stesso proprietario del garage non può parcheggiare. Quindi vi conviene
rompere i cosiddetti al meccanico rivolgendovi ai vigili.

 Secondo voi.....   COSA SI PUO' FARE?
Avete fatto causa. Che volete fare di piů?
Alle prossime elezioni potete fare eleggere sindaco uno dei vostri, e vedere
cosě se il Comune puň darvi una mano.
Non vi viene in mente che potreste anche aver torto, a cercare di
danneggiare un pezzetto dell'economia nazionale, coi relativi occupati?

    Si tratta di una fascia antistante al palazzo, di proprietą del
condominio, dove i condomini durante il giorno non riescono a parcheggiare
per via dei due passi carrabili che il comune ha concesso (erroneamente
penso, o puņ concedere passi carrabili su proprietą altrui?) ad una attivitą
di rivendita auto, non si tratta di concessionario ne di officina.
    Non č che uno vuole rompere le scatole ad un "pezzetto" di economia
nazionale, ma se uno costruisce la propria villetta in corrispondenza del
sentiero di atterraggio di un aeroporto poi non č che puņ pretendere di
chiudere l'aeroporto...   :-)
    Insomma capisco che una attivitą del genere abbia bisogno di un passo
carrabile, ma questo se ne č preso due ed inoltre occupa con una catenella
mobile posteggi equivalenti a 5 automobili di fronte alla sua attivitą!
    Questo naturalmente su un'area che č di proprietą del condomino....  da
sottolineare....


il suolo in oggetto è recintato o è concesso al pubblico transito?
se è concesso al pubblico transito vai a leggerti le relative norme
all'ufficio tecnico del tuo comune .. :-))
e ricorda che nonostante sia di proprietà del condominio il giorno in cui
dovrete montare dei ponteggi su quel suolo dovrete anche pagare la tassa di
occupazione degli spazi pubblici :-))))
comunque Briv ha dato il giusto suggerimento ...  il tizio non ha acquisito
un diritto di superficie dal comune ma solo un diritto di transito, pertanto
le auto che parcheggia si trovano in divieto di sosta (chiamate il carro
attrezzi e fatele rimuovere) vedrete che non le parcheggerà più.
se il tizio vuole anche parcheggiare dovrà pagare una tassa di occupazione
permanente del suolo pubblico (altro che condominiale), ma non credo che sia
economicamente conveniente.