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Titolo: siepe troppo alta (questione complicata)

Ciao a tutti,
ho già scritto qualche settimana fa a proposito del mio cane che
secondo i vicini abbaia troppo, ringrazio tutti quelli che hanno
partecipato alla discussione. 
Purtroppo i rapporti con i miei vicini stanno volgendo al brutto, anzi
siamo proprio alle rappresaglie. Stavolta la questione riguarda
l'altezza delle siepi divisorie.
Ho acquistato nel 2000 un appartamento ricavato da una parte di casa
colonica su una collina con vista panoramica. Il problema è che gli
altri condomini hanno fatto crescere la siepe fino a un'altezza tale
da precludermi la visuale che c'era quando ho acquistato la casa. 
Inizialmente la licenza edilizia (1998) non conteneva disposizioni
sulle sistemazioni esterne. 
Nel marzo 2000 l'immobiliare ha commissionato a un architetto una
relazione tecnica sui "particolari costruttivi delle sistemazioni
esterne", poi approvata come variante dalla commissione edilizia del
Comune. A proposito del frazionamento fra unità immobiliari vi si
legge: 
"Il problema che ci siamo posti in prima istanza era quello di
realizzare delle suddivisioni che fossero il più possibile
"trasparenti" ad una visione di insieme del paesaggio, già da poche
centinaia di metri, salvaguardando, per quanto possibile, un minimo di
privacy e di separazione. (Tipico problema di vicini confinanti che
amano contornarsi di animali domestici, alcuni di cani ed altri di
gatti…). La suddivisione tra le unità sarà, quindi, con solo paletti e
rete plastificata di colore verde ed alta m. 0,80. La separazione tra
il complesso e la strada comunale […] al lato del lotto avverrà con
pali e rete plastificata dello stesso tipo, ma con altezza di m. 1,50
- 1,60 con addossata una siepe per la separazione visiva". 
Il progetto definitivo ("Progetto di ristrutturazione e frazionamento
di edifici ex colonici - Planimetria generale - Particolari finiture
esterne - STATO DEFINITIVO"), depositato presso l'Ufficio tecnico del
comune di residenza nell'agosto 2000, ribadisce quando stabilito dalla
relazione tecnica (il disegno specifica che la rete divisoria fra le
diverse unità immobiliari deve essere alta m. 0,80). 
Il panorama qui è particolarmente bello, ed è per questo che
l'architetto aveva stabilito misure particolari. Attualmente tutti i
condomini (me compreso) hanno fatto crescere siepi o rampicanti
addosso alla rete interna, cosa non esplicitamente prevista dalla
licenza edilizia. Abbiamo contravvenuto tutti alla licenza che prevede
solo una rete (alta 80 cm), ma io la mia siepe la mantengo all'altezza
della rete!
Il problema è nato quando gli altri condomini hanno lasciato crescere
la siepe ben al di sopra degli 80 cm di altezza previsti per la rete
divisoria, precludendomi completamente la visuale. 
Non è stato possibile trovare una soluzione amichevole del problema,
da me più volte sollecitata anche durante le riunioni di condominio. I
vicini sostengono infatti che, mantenendo la distanza di 50 cm dalla
rete divisoria, possono far crescere la rete fino all'altezza di 2,5
m., come previsto dal Codice civile. Anche l'amministratore di
condominio sostiene questa tesi. Mi sono rivolto anche al Comune, che
mi ha risposto che non è sua competenza intervenire. 
Vorrei sapere se posso far valere quanto previsto dalla licenza
edilizia, e cioè pretendere che la siepe dei miei vicini venga potata
a un'altezza di 80 cm, oppure che vengano rimosse tutte. Mi
dispiacerebbe arrivare a tanto, ho una siepe anch'io che mi è costata
tempo e denaro, ma siamo venuti a vivere qui per la bellissiama vista
che si godeva dal nostro giardino.
Vorrei sapere infine se mi posso rivolgere al giudice di pace oppure
se devo intentare una causa. 
Grazie

 l'altezza delle siepi divisorie.
non e' vietato tenere animali, nel regolamento, vero?
cmq
la cosa importante e' verificare se esiste un regolamento
o qualche altra cosa che contrattualmente limiti l'altezza
di queste siepi. Se tutto tace, puoi solo fare affidamento
sui regolamenti comunali.
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:bji2d3$mvm$1...@lacerta.tiscalinet.it...

se vedi l'art892c.c. in particolare comma 1 n°3 e soprattutto il comma 4°
troverai la soluzione dei problemi(ovviamente salvo che il reg. comunale
preveda diversamente, di solito prevedono distanze addirittura maggiori).
per Alberto: bisogna sempre accertrsi ed essere sicuri  prima di dare dei
consigli

non e' vietato tenere animali, nel regolamento, vero?
il divieto di tenere animali è stato dichiarato incostituzionale da
circa un secolo!
Ciao da Santi_Licheni
Forum....e sai cosa bevi

 circa un secolo!
lo so, ma per analogia, i vicini potrebbero dichiarare
incostituzionale la limitazione della privacy che
scaturisce da una siepe troppo bassa...
alberto

 consigli
e' gia' appurato che i vicini vogliono fare valere
le distanze indicate dal codice civile (quindi i
50 cm per 2,5 m di altezza)... quindi visto
che questo non e' d'aiuto a "afaso" ho consigliato
di verificare se il regolamento comunale puo'
venirgli incontro oppure  se nel rogito e' indicato
qualcosa in merito...
alberto


Ma non credo che i vicini possano sostituirsi alla Corte Costituzionale,
giusto?
:-))