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Titolo: Tende regolamento

Nel mio condominio (12 condomini in villette a schiera) alcuni stanno
mettendo
delle tende esterne in stoffa a cappottina, promosse dalla maggioranza in
assemblea.
Altri vorrebbero mettere delle tende diverse: interne e di bambu`
(quelle che si arrotolano tipo stuoino).
I secondi dicono di poterlo fare, anche se vanno contro la maggioranza,
perche` queste tende innanzitutto sono mobili (si attaccano con dei chiodi)
e poi sono interne (verrebbero messe all'interno di alcuni portici di
proprieta` e quindi non sono sporgenti).
E` vero quanto affermano?
Esiste un regolamento che parla di tende per condomini?
Lo posso trovare su Internet?
Ciao e grazie in anticipo.
Ferro.
PS (ultima domanda):
se un condomino mette una tenda esterna a cappottina e il condomino
che abita di sotto si lamenta per l'ombra che procura al suo
appartamento, puo` fargliela togliere???

 appartamento, puo` fargliela togliere???
a meno che non abbia messo una cappottina profonta 10 metri,
dubito che un po' di tenda copra cosi' tanto ...
alberto.

 porzioni costituiscono una facciata a se stante.
In questo caso cosa significa?
Significa villette a schiera?
In effetti oltre alle villette a schiera che tendono a disuniformare
la facciata villetta per villetta, ci sarebbe anche una
disuniformita` costruttiva: le villette non sono tutte sulla stessa linea,
essendo piu` o meno grandi.
Il discorso pero` e` che alcuni condomini non vogliono queste
tende di bambu` e si battono alla follia per evitare una
disuniformita` di tende.
Chi volesse mettere quelle tende piuttosto di quelle di stoffa
cosa potrebbe fare???
Basterebbe il fatto che sono interne al porticato e che sono mobili
(come a dire essendo all'interno e anche mobili e` come se mettessi
un asciugamano ...) per infischiarsene di quello che pensano i
vicini e che il regolamento impone un certo decoro della facciata????
In pratica sto chiedendo si puo` farlo **comunque**, anche
senza il consenso di nessuno.
Ciao e grazie.
Ferro.

 wrote in message
a7n2e9$mogpg$1...@ID-87012.news.dfncis.de...
Quando si parla di parti comuni non si fa riferimento in via esclusiva ad un
condominio di tipo tradizionale, inteso cioè come avente sviluppo verticale,
bensì a qualsiasi proprietà avente comunanza di una o più "parti".
Le parti possono essere facciate, giardini, pertinenze, muri perimetrali e
via dicendo.
Quando la proprietà non è "esclusiva" in tutte le sue parti si determina
inequivocabilmente un condominio e come tale deve essere assoggettato ad un
regolamento. In ogni caso, che il contendere cioè sia previsto dal
regolamento o la "questio" non sia da esso contemplata, ogni partecipante al
condominio deve attenersi, per ogni e qualsiasi azione posta in essere al di
fuori della proprietà esclusiva, alle decisioni della maggioranza.
Cordiali saluti
Gi

 fuori della proprietà esclusiva, alle decisioni della maggioranza.
Forse non ho capito fino in fondo le tue parole ma qui si tratterebbe
di proprieta` esclusiva, in quanto le tende in bambu` di cui sopra
sono da installare all'interno di un porticato privato.
Vuol dire che ognuno si puo` mettere le tende che vuole?
Mi sembra strano!
Potresti spiegarti meglio?
Ciao e grazie.
Ferro.

 sono da installare all'interno di un porticato privato.
Allora, innanzitutto bisogna partire dal principio che la tua proprietà è
parte di un condominio; ripeto quanto già detto, il fatto che siano villette
a schiera, o fossero anche singole ma poste all'interno di una proprietà
comune, è ininfluente, rimane un condominio con i suoi annessi e connessi.
Nello specifico, la tenda appesa all'interno dei muri perimetrali della
proprietà individuale, può essere del colore e della foggia che più aggrada
al proprietario della porzione immobiliare e nulla può eccepire alcuno,
quand'anche la stessa sia visibile dall'esterno.
La tenda posta all'esterno, ancorché mobile, è soggetta al parere della
maggioranza dei condomini.
La tenda appesa sotto il portico, ancorché mobile, si ritiene equiparabile
alla tenda dei balconi di un normale condominio e quindi sottostà ai
parametri scelti ed approvati in sede assembleare dalla maggioranza
legalmente costituita.
Cordiali saluti
Gi

Ora ho capito.
Grazie 1000.
Ferro.