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Titolo: ancora orto e giardino

ciao
Se vi ricordate tempo fa avevo scritto in merito alla problematica
dell'orto dove un altro condomino ha scritto all'amministratrice dicendo
che essendo nel regolamento scritto che l'uso delle aree esterne è ad uso
giardino e non orto chiede a mio cognato la rimozione immediata dello
stesso come da regolamento, senza nemmeno aspettare l'assemblea prevista
per settembre...
Il regolamento è di tipo contrattuale al punto 7 parla di giardino e di
arbusti a bassa crescita come potete vedere qui
http://img101.imageshack.us/img101/7329/reggr7.jpg
L'amministratrice dice che la norma che vieta il mutamento di destinazione
del giardino ad orto non è una norma regolamentare che quindi sarebbe
modificabile con la maggioranza di metà più 1 dei condomini che abbiano
almeno 501,00 millesimi.
E' invece una norma contrattuale perché pone dei limiti alla proprietà
esclusiva e, come tale, deve essere approvata o modificata da tutti - Trib.
MIlano sent. 1960 e 1962 - sia che la modifica aggravi o allegerisca
l'onere.
Mi fate sapere se è lecita la richiesta dell'altro condomino e se e cosa
può fare mio cognato visto e considerato che l'amministratrice tenderebbe a
dare ragione all'altro inquilino (che la incalza con lettere e telefonate,
evidentemente non ha nulla di meglio da fare o di cui preoccuparsi...).
L'orto non è possibile considerarlo una parte del giardino e gli ortaggi
appunto arbusti a crescita bassa?
Grazie 1000
Stefano

 appunto arbusti a crescita bassa?
Il termine "giardino botanico" non dice nulla???
;-)
bhe tuo cognato dichiarasse che il suo è un "giardino botanico" e le piante 
che lui vi cresce sono a scopo ornamentale sperimentale
Poi stessero l'amministratore (se gli vale la pena) e il condomino a 
dimostrare il contrario e devono ricorerre (singolarmente come persona) dal 
giudice per avere una incerta ragione
di sti tempi con gli ambientalisti non vale la pena di fare la guerra
  ;-)

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scusa me seriamente, se mio cognato semplicemente se ne fregasse cosa
potrebbero fargli? arriva il contadino mascherato che gli strappa le
carote?
Excelsior
Stefano

 carote?
Se anche fosse, lui sarebbe autorizzato a tirar fuori lo spingardino
caricato a sale... :-)
Seriamete: la differenza tra "orto" e "giardino" č una differenza di lana
caprina.
Se tuo cognato se ne frega, all'altro condomino non resta che fargli causa.
E sappiamo che il "mi faccia causa!" č la risposta piů disarmante che si
possa dare in Italia...
Saluti           Archi

 carote?
più di mandargli prima, loro, una raccomandata non potrebbero fargli 
nient'altro
devono prima ufficializzare il problema, al quale lui risponde con 
Raccomandata A.R. che non è un orto, ma un "giardino botanico" e pertanto 
pienamente rientrante nel Regolamento Contrattuale,  poi se sono da 
manicomio, possono pure suicidarsi con una lite temeraria,
è solo il Giudice che può dire che deve spiantare l'orto ...ehemm ... il 
giardino botanico...
gliela vedo dura ... per loro... anche per il "decoro architettonico" di un 
giardino botanico.
Giusto per stemperare, ma tuo cognato, ogni tanto due carote al vicino 
gliele può dare!!!
non è che lui è invidioso dei prodotto genuini del giardono botanico di tuo 
cognato???
:-) 

 :-)
Sai mio cognato dove gliele mette le carote botaniche al vicino? =:O Credo
che sia oltre l'invidia, nel condominietto "tiene" solo un garage...
Cmq grazie del consiglio vi farò sapere il prosieguo della vicenda... come
si deve comportare nei confronti dell'amminstratrice che attende risposta?
Può l'amminstratrice fare qualche tipo di azione o ne ha le mani legate
anche lei (a mio parere più che altro sta facendo da passacarte)...
IMHO quella della lettera scritta dove si dichiara che è un giardino
botanico è geniale e grandiosa... gliela suggerisco sicuramente! Chi di
lana caprina ferisce... ;-P
A presto.
Excelsior
Stefano

 si deve comportare nei confronti dell'amminstratrice che attende risposta?
Invitarla cortesemente a farsi ca**i suoi, ricordandole ad un tempo quelli
che sono i compiti, le prerogative ed i limiti del mandato
dell'amministratore...
Saluti          Archi

 appunto arbusti a crescita bassa?
     Se dedica una zona agli ortaggi, mandi tutti a quel paese.
     ciaofelix:-)
-- 
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    steppa.
ecco il mio vicino fa proprio questo: canne per pomodori, pantano 6 mesi 
all'anno, concime quando gli gira, attrezzi e avanzi spesso sparsi qua e 
là...
i contratti di acquisto degli appartamenti da parte del costruttore 
riservavano il terreno "ad uso esclusivo di giardino".. in questo caso che 
si fa?
ciao

 caso che si fa?
Giardino botanico  :-D 

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 Tuo cognato non si è mai posto il problema : e se domani tutti volessero
 fare l'orto nel giardino ? E se rivoltassero anche il posto dove lui
attualmente
 coltiva ,perchè a loro dire non essendoci piu' terreno a disposizione adesso
 tocca a loro fruirne ? Come vedi il voler fare senza regole precise crea
l'anarchia.
Rifletti .Ciao re
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 si fa?
   Chi si sente danneggiato dalla attivita' di un condomino lo porta in
  giudizio!  Semplice!


 Rifletti .Ciao re
il bue chiama cornuto l'asino (cit.)
;-)

 Caro bk si vedeva che oltre che gingillare e scorazzare dormivi anche
  perchè hai mischiato la mia risposta con la risposta di quello che mi
precedeva.
  Comunque resto della mia convinzione, nonostante la tua ironia a sproposito.
 Ciao e non rispondermi piu' in malo modo !!!


 sproposito. Ciao e non rispondermi piu' in malo modo !!!
Padronissimo di restare della tua convinzione, ma se mi inviti a riflettere, 
perché TU credi di essere nel giusto, io ho tutti i diritti di fare 
dell'ironia
ne io e ne tu siamo i depositari della verità
ma tu non puoi arrogarti il diritto di ergerti a mio direttore spirituale
chi di lingua ferisce, di spada perisce  (cit.)
(pure se ha sbagliato a quotare ... l'altro non lo sa che ha sbagliato a 
quotare)
senza offesa o volontà di offendere ... io "dormo" poco ... purtroppo!!!
;-)