Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Non posso pagare

Ho 1500 euro di condominio arretrato, trattasi di lavori che son stati fatti 
nel condominio, ma non lavoro più da gennaio 2010 e vorrei mettere questa 
spesa per ultimo visto che ho i soldi contati. So che vadi incontro a un 
decreto ingiuntivo, ma realmente cosa rischio se mi rifiuto di pagare? Ho 
delle priorità tipo tassa spazzatura, canone rai, multe, che se non pago 
triplicano, se pago una cosa non posso pagare l'altra. 

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Be' l'unica cosa che ti posso consigliare è quella di parlare con l'amm 
per verificare se c'è la possibilità di rateizzare la somma per evitare 
che la spesa aumenti.
Gxis
Paolo

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Se attendi che l'amministratore proceda in giudizio, la somma che dovrai 
pagare sarà maggiorata da interessi e spese legali.

 ha scritto nel messaggio 
news:4c836624$0$31376$4faf...@reader1.news.tin.it...
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Ti consiglio anch'io di parlare con l'amministratore della tua situazione 
(anche se ti è difficile farlo) di modo da studiare con lui un piano di 
rientro per te sostenibile.
Eviterai un costoso decreto ingiuntivo e, alla lunga, financo il 
pegnoramento immobiliare.
Spesso, parlare risolve le cose.
Buona fortuna, Enzo. 

nel condominio, ma non lavoro più da gennaio 2010 e vorrei mettere questa 
Vendi l'appartamento e vai ad abitare in un posto meno costoso.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:lic786p3q18b901n1...@4ax.com...
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che caxxo di ragionamento fai ??
adesso con la crisi di lavoro che ce, appena uno non puo pagare 1000 euro 
arretrati di condominio deve vendere la sua casa ?
guarda che i ponti sono gia tutti occupati dagli extracomunitari !
ci manca pure vendere le case ai cinesi e siamo a posto........ grrrrrrrr
parla con l'amministratore e fai rateizzare il debito .
Valeria, una buona soluzione in questi casi e quella di prendere in casa 1-2 
studenti o lavoratori che cercano un affitto da condividere
con i soldini che prendi paghi le spese ( le tasse ) e restano pure i soldi 
per la pizza il sabato.
ciao
S B

arretrati di condominio deve vendere la sua casa ?
Se preferisce farsela pignorare quando i debiti si saranno accumulati,
che faccia pure.


 ha scritto nel messaggio 
news:4c8367b7$0$18988$4faf...@reader5.news.tin.it...
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Le rate sono inutili visto che per il momento non posso pagare. Se pago lo 
Stato non posso pagare il condominio, o l'uno o l'altro.Non posso 
chiaramente vendere la casa, è una soluzione inaccettabile. 

 chiaramente vendere la casa, è una soluzione inaccettabile.
Ci sentiamo tra 6 mesi quando chiederai cosa fare perché devi pagare 
3000 euro e hai la casa pignorata...

 Le rate sono inutili visto che per il momento non posso pagare.
No! Sono utilissime.
Un navigatore questo mese, un pieno di benzina l'altro mese.....
Gi 

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Purtroppo non hai molte alternative. Le quote condominiali vanno pagate.
Comunque per resta valido il consiglio che già ti ho dato. Parla con 
l'amm e vedi che margini ci sono per pagare questo debito, quanto tempo 
potrà concederti prima di incominciare a pagarne una parte e cose di 
questo tipo.
Poi rispondo qui a chi ti aveva consigliato di vendere la casa. prima di 
arrivare ad una così drastica soluzione, puoi anche pensare di locare 
questa casa e andare a tua volta in affitto in una zona dove i canoni 
sono molto più bassi rispetto a quello che prenderesti con la tua  casa. 
In questo modo con il mensile dell'affitto della tua casa di proprietà 
ti paghi l'affitto della nuova casa e ti resta anche una parte per 
vivere ( e magari pagare il debito)
Buona fortuna
Gxis
Paolo

ValeriadelMonte ha scritto:
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affitti casa tua e prendi in affitto un'altra abitazione meno costosa, 
in attesa di tempi migliori

 S B
Anche questa potrebbe essere una buona soluzione
Gxis
Paolo

 Vendi l'appartamento e vai ad abitare in un posto meno costoso.
Facile parlare con la pancia piena, come se vendere ed acquistare casa 
fosse un tiro di dadi al Monopoli, invece che operazioni economicamente 
onerose.

onerose.
Se hai qualche idea migliore, e' sempre ben vista.


 ha scritto nel 
messaggio news:4c84add4$1...@news.x-privat.org...

se uno non puo' permettersela non ci sono molte storie... vende, va ad 
abitare
in affitto e coi soldi che ha realizzato vive finche' non trova un lavoro;
del resto se da una parte lei piange, probabilmente ci sono altri condomini
che non ridono, e quindi cosa dovrebbero fare, pagare gli altri perche' lei
non ha i soldi? e se anche gli altri non hanno soldi? ...
sono cose brutte ma capitano, quindi meglio arginare subito la situazione
piuttosto che accumulare debiti, interessi ed ingiunzioni e perdere tutto.
alberto 

 in attesa di tempi migliori
con le tasse dell'affitto ne perdi circa il 30/40%. bell'affare.
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 onerose.
uno considera anche dove sta. se hai deciso di prendere una casa in un
condominio (che costa di meno che una casa singola) devi accettare di
spendere dei soldi per le cose comuni.
se non te lo puoi permettere cambi soluzione.
è una soluzione drastica ma le alternative quali sono? ingiunzione? è
meglio?
se uno non paga per 1000 motivi, perché deve ricadere sugli altri
condomini?


 
Mi ripeto: se non si può permettere 1.000 euro di condominio, figuriamoci 
i costi di due operazioni di compravendita immobiliare.
Basta accordarsi su un piano di rientro graduale, così piangono tutti con 
un occhio solo e nel tempo si spera che le cose si aggiustino.
Troppo facile suggerire soluzioni drastiche e "buttare via il bambino con 
l'acqua sporca".

 con le tasse dell'affitto ne perdi circa il 30/40%. bell'affare.
non è detto che si stia cercando l'affare, ma come uscire dall'impasse
Prendere soldi a prestito è certamente più oneroso e, non 
volendo/potendo vendere, credo sia la soluzione meno traumatica

 condomini?
Perché sono i primi a fregarsene e a farsi i loro porci comodi?
Seriamente: sbranare gli altri al minimo segno di difficoltà è incivile e 
basta. Se qualcuno è in difficoltà, gli si viene incontro nei limiti del 
ragionevole, anche perché il prossimo puoi essere tu.

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Condivido e sottoscrivo.
Gxis
Paolo

 volendo/potendo vendere, credo sia la soluzione meno traumatica
il bell'affare era ironico. se dai in affitto a 1300 e di questi 300 ne
paghi in tasse e poi vai in affitto a 1000, come te ne tiri fuori? anche
perché comunque, le spese condominiali sono da pagare... quindi spendi
di piů.
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 ragionevole, anche perché il prossimo puoi essere tu.
se me la metti su questo piano, allora i condomini devono essere in
grado di decidere chi avere come condomino. qui spesso viene fatto
l'esempio che se una cosa può farla un condominio allora la possono fare
tutti. se uno non può pagare, allora lo fanno tutti e cosa succede?
io parlo sempre con la buona fede, ma a questo mondo la buona fede ha
sempre fatto danni, soprattutto nei condomini.
a me dispiace molto per il ragazzo che ha problemi, ma dal momento che
non è in grado di garantire il pagamento.
certo, se c'è un condomino che ha la possibilità di aiutarne un altro è
liberissimo di farlo ed è un gesto nobile, ma non deve essere d'ufficio.
non so se mi sono spiegato.
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