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Titolo: Autorizzazione.

Salve a tutti.
Volevo sottoporre alla Vs. attenzione un problema che ho avuto con il mio
condomonio.
Premetto che abito in un palazzo a 5 piani con 10 inquilini.
Io abito al 5° piano e sopra di me ho un terrazzo con il 50 % di superficie
calpestabile perchè pavimentato e il restante 50% non calpestabile poichè vi
è  solo la guaina di isolamento.
Nella zona non calpestabile e precisamente sul parapetto interno ho
collocato il motore del compressore di aria condizionata installato nel mio
appartamento.
Quando ho installato tale motore, ho provveduto a farne comunicazione via
fax all'amministatore chiedendovi che se vi fossero opposizioni da parte dei
condomini di farmi pervenire eventuali motivazioni entro 15 giorni
dalll'emissione della stessa.
A distanza di più di un anno un condomino ha reclamato dall'amm. e gli ha
chiesto di farmi una racc. con una diffida per eliminare lo stesso.
L'amministratore ha subito agito inviandomi per racc. la diffida.
Io non ho rimosso nulla perchè sententomi legittimato ho espresso il mio
diniego.
Successivamente lo stesso condomino in una ass. condominiale ha espresso la
sua volontà di far valere la diffida che mi è stata inviata e quindi di
farmi rimuovere lo stesso motore dal terrazzo e facendomelo installare nel
mio balcone verbalizzando il tutto.
La domanda che vi pongo è questa:
- avendo il consenso (solo con autorizzazione scritta e non con delibera in
assemblea)
di 1/3 dei condomini pari a 4 condomini su 10, sono legittimato a non
rimuovere il motore visto che questo non arreca nessun danno nè alla
struttura nè all'utilizzo del terrazzo?
Vi ringrazio anticipatamente.
Alfonso Calle
Mantova

 struttura nè all'utilizzo del terrazzo?
 
     No non sei autorizzato per i motivi da te addotti, ma lo sei in base
    all'art 1102 del codice civile quindi prendi le tue ragioni con motiva-
    zioni piu' valide!
     ciaofelix:-)
-- 
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Sembra che pollo abbia detto :

oltre all'art. 1102 C.C. se dalla data della tua comunicazione 
all'amministratore è già trascorso un anno senza che nessuno opponesse 
diniegno al posizionamento del compressore sul tetto vi è stata 
un'autorizzazione tacita

 un'autorizzazione tacita
Scusate se mi intrometto ma vorrei parlare del mio caso.
Nell'estate 2004 ho installato un condizionatore la cui unità esterna è 
stata posizionata sul balcone a circa 2 metri da terra.
Mi è arrivata immediatamente una raccomandata in cui mi si diceva più o 
meno: "bricconcello, avresti dovuto metterla a terra", senza dare ultimatum 
o altro.
Nel condominio ci sono altri condizionatori a terra nei balconi o sospesi in 
aria (non nell'area del balcone) su di un lato del palazzo non facciata.
Ogni tanto in assemblea interviene il classico rompiscatole che mi dice che 
lo devo togliere, alcune volte gli altri condomini gli sono solidali, altre 
volte gli ridono in faccia.
Un anno è passato da un pezzo ma qualcuno che protestava c'era.
L'autorizzazione tacita vale anche per me?
Dove posso trovare gli estremi di legge che lo confermano?
Grazie
Giangi