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Titolo: Contratto di locazione non registrato - responsabilità-rischi?

Salve a tutti,
sono inquilina da più di 4 anni di un appartamento fuori FI con
contratto di locazione 4+4.
Credo che il contratto non sia mai stato registrato ma ingenuamente mi
sono fidata del proprietario che all'epoca mi disse che l'avrebbe
fatto,c oggi conoscendolo meglio ho dei dubbi... non ricordo di aver
pagato il mio 50% ma potrei ricordare male... come verificare che il
contratto sia registrato?
Nel caso non lo fosse che cosa rischio io come inquilina?
Purtroppo ho sempre pagato in contanti, compreso le utenze che il
proprietario ha voluto lasciare a suo nome, senza mai vedere uno
straccio di ricevuta, io da parte mia non l'ho mai chiesta perchè
all'epoca ero molto ingenua... Cosa rischio?
Ho in progetto di trasferirmi per lavoro (appena lo troverò..) in
un'altra regione. Ho letto che da contratto dovrei dare ben 6 mesi di
preavviso, il che vorrebbe dire sicuramente pagare 2 affitti
contemporaneamente, cosa che non potrei mai permettermi. Nel caso in
cui il contratto non fosse registrato potrei andarmene dando 'solo' 2-3
mesi di preavviso? Potrei concordare di scalare questi 2-3 mesi dai 2
mesi di cauzione versati?
La cifra concordata con l'agenzia immobiliare ed il proprietario
all'epoca della firma del contratto era di 1.200.000, poi diventati
1.300.000, ora 675 euro.
Nel contratto però la cifra mensile scritta è di 1.800.000, all'epoca
il proprietario mi disse che era solo un modo per tutelarsi... potrebbe
ora impugnare questa cosa contro di me nel caso volessi andarmene dando
un preavvisso inferiore a 6 mesi?
Potrebbe pretendere il pagamento di tutte le mensilità dei 4 anni
passati a 1.800.000 dato che io non posso provare che ho sempre pagato
senza problemi?
Ora pensavo di iniziare a pagare tramite bonifico bancario in modo di
avere traccia dei pagamenti ma la cifra pagata risulterà sempre
1.300.000 e non 1.800.000...
Comunque il mio interesse adesso è di potermene andare da questo
appartamento non appena troverò un altro lavoro senza dover pagare 2
affitti. Al proprietario la cosa non piacerà affatto perciò vorrei
tutelarmi per evitare che per vendetta trovi il sistema di farmela
pagare... in denaro ovviamente... non credo sia capace di altro :)
Confido nei vostri buoni consigli
grazie a tutti
Carla

 ha scritto nel messaggio 
news:1115985865.5...@g14g2000cwa.googlegroups.com...
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 ha scritto nel messaggio
news:1115985865.5...@g14g2000cwa.googlegroups.com...
Comunque il mio interesse adesso è di potermene andare da questo
appartamento non appena troverò un altro lavoro senza dover pagare 2
affitti. Al proprietario la cosa non piacerà affatto
credo che come lui se ne è fregato dello stato italiano tu puoi fregartene
di lui che rischia non solo di pagare le registrazioni non fatte ma di
dichiarare al fisco quanto evaso sino ad ora... tra l'altro tu rispondi in
solido per la tassa di registro pertanto vedi di cautelarti tenendoti anche
il 50% del proprietario aumentato del 100%.... starei lì un 6 mesi buoni
senza pagare l'affitto... poi voglio vedere il proprietario che chiede la
forza pubblica per avere quello che ritiene suo: non essendo in regola per
quale motivo la forza pubblica lo deve tutelare???
a mio avviso ha torto marcio... e tra l'altro avendo le utenze a nome suo tu
ufficialmente dove vivi??
è la classica situazione da far causa è sfargli sputare un sacco di soldi...
anche per andartene!!