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Titolo: Amministratore che sfratta?

http://www.corriere.it/cronache/11_gennaio_20/via-olgettina-sfrattate-ragazze-caso-ruby_940c7f2e-24d3-11e0-8269-00144f02aabc.shtml
Ma un amministratore ha questi poteri?

 Ma un amministratore ha questi poteri?
  No! E' evidente.
L'unico caso possibile e se le case date in locazione sono di proprietà 
condominiale.
Oppure, è il caso nel quale la definizione di amm di condominio è 
impropria, si ha se il fabbricato e di proprietà di una singola persona, 
come mi sembrava di capire nel caso dell'Olgettina. In questo caso la 
figura di amministratore delle propietà dell'unico proprietario si 
confonde con quella di amm di condominio.
Gxis
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:4d395b4d$0$2059$4faf...@reader1.news.tin.it...

ma in ogni caso non sarebbe possibile... se uno e' titolare di regolare
contratto di affitto, non deve interessare a nessuno se fa il dentista,
lo spogliarellista, la verduraia o la massaggiatrice...
alberto 

 Ma un amministratore ha questi poteri?
L'amministratore del condominio non può certo farlo, ma non è chiaro 
che tipo di condominio (e quindi che tipo di amministratore sia quello).
Dall'articolo appare che gli altri *inquilini* si sono lamentati e 
vien da pensare che sia uno di quei palazzi dell'area di Milano2 di 
proprietà di qualche società che affitta e che l'amministratore sia 
solo il rappresentante legale della società.
Se questo è il caso l'amministratore ha tutti i poteri del proprietario.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 lo spogliarellista, la verduraia o la massaggiatrice...
Il comodato gratuito non ti da nessuna garanzia .....
Giulia


A parte questo, che poi sembra essere la reale situazione, potrebba 
anche che sul contratto di locazione ci sia una qualche clausola che 
richiami ad aver un certo comportamento.
Gxis
Paolo


Sembra che, almeno alcune, pagassero l'affitto ed avessero già versato 
le quote fino ad Aprile.

 Paolo
Sï¿œ, dalle notizie piï¿œ precise di oggi sembra sia cosï¿œ, ma con un 
contratto valido (a meno che ci sia una clausola specifica che prevede 
questi casi) si puï¿œ sfrattare prima della scadenza (al limite non lo si 
rinnova), anche se si ï¿œ proprietari?
Non penso basti se la clausola ï¿œ solo nel regolamento condominiale.

 Non penso basti se la clausola è solo nel regolamento condominiale.
Non credo che se anche ci fosse una clausola di questo tipo nel 
regolamento condominiale, l'amm possa lui sfrattare gli inquilini di una 
proprietà esclusiva. al più può fare richiesta al proprietario di 
provvedere.
Comunque sto vedendo il Tg della 7. Hanno detto che è stata la società 
immobiliare ad inviare lo sfratto (quindi il proprietario)
Gxis
Paolo


mi pare un abuso e non credo sia nemmeno attuabile: l'amministratore puï¿œ 
inoltrare lamentele alla proprietï¿œ e chiedere provvedimenti, non certo 
attuare sfratti.
Credo sia la solita montatura mediatica originata dai passaparola e, 
magari, da paraocchi ideologici


Allora e' solo un favore che fanno  , probabilmente grazie ad una 
adeguata bonuscita ...........
Giulia

 immobiliare ad inviare lo sfratto (quindi il proprietario)
Considerando che Milano sicuramente ricade su territorio ad alta 
tensione abitativa e quindi normato dalle leggi sul blocco degli sfratti 
e che ogni contratto puo' comunque essere portato davanti ad un giudice 
per verificarne l'applicazione ,direi ad occhio che comunque stanno 
facendo un favore se si parla di 8 giorni di preavviso , perche' anche 
senza nessuna opposizione  meno di un mese per avere uno sfratto 
esecutivo in italia  non ci credo nemmeno se lo vedo!!!!
Giulia


Ovviamente! Immediata o futura.
Non dimentichiamo però che quello è un residence e nel contratto, in genere, 
che per loro qualcuno avrà firmato ci sarà la clausola che a fronte di certi 
comportamenti, veri o presunti, si esce dalla sera alla mattina.
E quelle signore/signorine, non hanno alcun interesse a sollevare tanto 
baccano.
Cordialità
Gi 

   No! E' evidente.
Non  mi  spiego,  ragionando  in termini  di  legge  ,
su  che  base  si  possa  allontanare  le  ragazze.
Perche`  sono  un problema  per  il decoro  del  condominio,
e`   evidentemetne  la  tesi   sostenuta  .
Ma quello  che  sappiamo  dei  fatti  riguarda  cose
avvenute  altrove  . Non  mi  pare  che  le  ragazze
abbiano  creato  problemi  di  decoro e  ordine  pubblico
al  condominio  .  
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


per rispondere a questa domanda dovremmo sapere esattamente a che titolo 
questa ragazze occupano gli appartamenti e sapere se questo stabile č un 
residence, come qualcuno ha riportato su questo gruppo o altro.
E' evidente che se le ragazze fossero in affitto con un regolare 
contratto con il cavolo che qualcuno potrebbe mandarle via,e come 
giustamente ha fatto notare Giulia, in tempi cosě brevi č pura fantascienza.
Gxis
Paolo

 avere uno sfratto esecutivo in italia  non ci credo nemmeno se lo vedo!!!!
Se non fai opposizione (non ti costituisci), per legge la formula 
esecutiva non può essere apposta prima di 30 giorni. Poi ci son 20 
giorni per il preavviso di sfratto... Quindi anche ad avere ug 
particolarmente solerti...
-- 
Partecipa anche tu al nuovo (e unico) forum sul mystery shopping
http://mysteryshopping.forumup.it/


Già.  E' anche evidente che quando il tuo "datore di lavoro" e padrone di 
casa ti dice "da lì vai via che ti ho trovato posto a ..." te ne vai subito 
e sei anche contenta di ritrovare la tranquillità perduta.
O no?


Su questo non c'è assolutamente alcun dubbio!
Gxis
Paolo