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Titolo: Scarso riscaldamento: distacco dall'impianto centralizzato.

Salve a tutti.
Da una ricerca su google gruppi ho verificato che č legittimo il distacco
dall'impianto centralizzato a condizione che il distacco non pregiudichi il
funzionamento tecnico dell'impianto e che non ci sia un aggravio di spese
per gli altri condomini (cfr Cass. 1775/98), e che il distaccante, quindi,
deve comunque contribuire alla spese di manutenzione e conservazione
dell'impianto.
Mi chiedo, perň, quasto principio vale anche nel caso in cui l'impianto
centralizzato non produca calore sufficiente per l'appartamento del
distaccante?? Io vivo in un attico di un condominio e, in casa mia, la
temperatura varia da un minimo di 15 a un massimo di 18-19 gradi, con
evidente disagio di chi abita nell'appartamento. Vorrei effettuare il
distacco e mi chiedo se sia legittimo agire unilateralmente in virtů
dell'insufficiente riscaldamento.
Grazie
Paolo Martini

 dell'insufficiente riscaldamento.
        Vuoi sapere se la bassa temperatura da te lamentata e' un valido
        motivo per proporre,al condominio, il distacco dall'impianto
centralizzato? 
        Certo? Non ne vedo altri?
        ciaofelix:-)
 
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         ciaofelix:-)
Veramente vorrei sapere se la bassa temperatura mi legittima al distacco
anche in mancanza dei presupposti richiesti dalla sentenza della Cassazione
e, in particolare, senza contribuire alle spese generali dell'impianto.
Grazie
Paolo martini
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 e, in particolare, senza contribuire alle spese generali dell'impianto.
     No! Le spese per la manutenzione straordinaria,ricostruzione etc non
     saranno mai esentabili,resti sempre comproprietario,mentre i costi per
     la ordinaria ed il consumo andranno pattuiti!
     ciaofelix:-)


Normalmente, se è fattibile la sostituzione dei corpi scaldanti, si puo'
risolvere o migliorare la situazione aumentando la superficie di scambio.
Soluzione immediata e di costo relativamente basso. Altra soluzione è quella
di aumentare la temperatura d'esercizio e d'installare delle valvole
termostatiche per gli altri appartamenti che non accusano carenze.
Chiaramente le soluzioni vanno calzate ad ok per l'edificio in questione.

 dell'insufficiente riscaldamento.
Ciao Paolo, anch'io ho il tuo stesso problema e sempre su google ho
trovato alcune sentenze significative ....
ti invio il link che ho appena ritrovato di una di esse
http://www.sicet.it/area_riservata/schede/Cass_12596-02.htm
tieni conto che almeno altre 2 sentenze escludono sempre e comunque la
possibilita' e la leceita' del distacco dal centralizzato
ricerca "Insufficiente erogazione" + riscaldamento + sentenze
e troverai + o - lo stesso materiale in + siti ..
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions


 ambientale.
Si presenta questo problema.
Il condomino che dice di avere freddo non fà entrare in casa il tecnico.
Cosa si fa? Si richiede un mandato al prefetto?
Grazie.
Fab.

 Cosa si fa? Si richiede un mandato al prefetto?
       Come puo' lamentarsi e non consentire la verifica,che tra l'altro
       e' laboriosa,vuol dire che le cose restano nello status quo!



Accade che lui vuole stare in maniche corte a 24° in un attico il che
costringe me e gli altri (ma a me da fastidio sia fisicamente che
economicamente) a stare a 25 e più e per questo non vuole controlli!
Grazie
Fab

 economicamente) a stare a 25 e più e per questo non vuole controlli!
      E' un caso classico! Il cretino di turno!
      Lasciatelo sbattere! Che prenda lui l'iniziztiva!
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