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Titolo: help

ragazzi è possibile che l'amministratore mi neghi il permesso d'installare
un'antenna parabolica sul tetto del palazzo dove vivo?
mi sta facendo incazzare, datemi un consiglio.
grazie e ciao
tonino

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Ti allego quanto scritto in proposito su un altro news group
dall'Avvocato F. Celentano. Spero ti sia d'aiuto
Saluti 
Marlboro
L'art. 397 del Codice Postale (Decreto Presidente della Repubblica 29
marzo
1973, n. 156 G.U. 3 maggio 1973, n. 113 supp. ord., e dapprima gli
artt. 1 e
3, Legge 6 maggio 1940, n. 554), statuisce che i proprietari di
immobili, o porzioni di immobili, non possono opporsi alla
installazione
sulla loro proprietà di antenne destinate alla ricezione dei servizi
di
radiodiffusione appartenenti agli abitanti dell'immobile stesso.
La Corte di Cassazione ha precisato che il diritto di installare
antenne
radio e televisive sui beni di proprie-
tà esclusiva altrui da parte dell'abitante dell'immobile costituisce
una
facoltà che attiene all'esercizio del diritto primario
dell'informazione ed
alla libera manifestazione del pensiero (art. 21 Cost.), e non
incontra
altro limite se non quello di ostacolare il pari diritto degli altri e
di
non pregiudicare l'esercizio di diritti di altra natura quale quello
di
proprietà (Cass. Civ., Sez. II, 24 marzo 1994, n. 2862; Cass. Civ.,
Sez. II,
6 novembre 1985, n. 5399; Cass. Civ., 16 dicembre 1983, n. 7418; Trib.
Casale Monferrato, 5 dicembre 1994); la stessa Corte ha anche
stabilito che
la norma contenuta nell'art. 397 cit. è immediatamente applicabile
senza
necessità di ulteriore normativa regolamentare (Cass. Civ. Sez. II, 2
agosto
1994, n. 4594; vedi anche, in tal senso: Trib. Salerno, 31 gennaio
1958;
Pret. Nocera Inferiore, 17 febbraio 1957, in Foro it., 1957-1958, con
osservazioni adesive di BRANCA).
L'installazione dell'antenna non può essere considerata innovazione,
in
quanto non necessita di speciali concessioni, non compromette la
stabilità
della struttura dell'immobile, non impedisce in alcun modo il libero
uso
dello spazio comune della proprietà secondo la sua destinazione (Cass.
Civ.,
Sez. II,  6 novembre 1985, n. 5399; Trib.  Latina, 16 novembre 1992),
nè
presenta alcun rischio di danno alla medesima o a terzi, in quanto
deve
essere installata a regola d'arte, su un normale lastrico solare, da
un
tecnico autorizzato che rilascerà dichiarazione di conformità rispetto
alla
normativa vigente (art. 1, Legge 6 maggio 1940, n. 554; artt. 231, 232
e 397
del Codice Postale - D.p.r. 156/1973 cit.  e norme tecniche
integrative
emanate con decreto dal ministro per le poste e le telecomunicazioni),
e
quindi con rispetto delle regole concernenti la sicurezza.
Non v'è l'obbligo di chiedere alcuna autorizzazione all'assemblea
condominiale ovvero di attenderne il consenso (Cass. Civ., Sez. II, 3
agosto
1990, n. 7825; Cass. Civ., Sez. II, 6 novembre 1985, n. 5399).
Il diritto alla installazione costituisce un diritto di natura
personale,
facoltà compresa nell'amplissimo diritto primario alla libera
manifestazione
di pensiero (Cass. Civ., Sez. II, 25 febbraio 1986, n. 1176;
Cass. Civ., 6 maggio 1960, n. 1005; C. App. Lecce, 8 febbraio 1994;
Pret.
Eboli, 24 ottobre 1990; Pret. Salerno, 24 ottobre 1990; Pret.
Sorrento, 20
aprile 1979; Pret. Roma, 15 novembre 1976), ed è pertanto soggetto
alla
tutela prevista dall'art. 700 c.p.c. (Pret. Manfredonia, 4 marzo 1989;
Pret.
Bari, 30 giugno 1986; Pret. Roma, 13 giugno 1983; vedi, in tal senso:
Trib.
Taranto, 1 ottobre 1994; Pret. Roma, 16 dicembre 1989 e 13 luglio
1987).--
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Dipende dove abiti e di chi è il tetto; l'alternativa è il
posizionamento sul terrazzo o sul muro esterno del tuo immobile.
Però se non hai ancora comperato l'impianto potresti portare in
assemblea la possibilità di cablare l'edificio e razionalizzare le
antenne (anche paraboliche) ottenendo l'agevolazione fiscale del 41%* ed
è in base a queste nuove normative che l'amministratore ti dice di no
(Legge 249/97).
* circolare ministero delle finanze n. 57 del 24/2/98 in G.U. n.60 del
13/3/98


Penso di non in quanto è princio ormai consolidato che se l'uso di parte
condominaile non compromette l'uso di altri ciò è possibile, per cui se il
etto è di uso esclusivo l'antenna non può esse messa, se è condominiale e
non danneggia nulla non vedo controindicazioni.
Il pescatore

saluti
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il tuo amministratore ti sta negando il diritto all'informazione, e varie
sentenze dicono che tutti abbiamo questo diritto e che nessuno può ostacolarlo
visto che è sancito nel C.C.
Luca Algeri. Amministratore d'immobili.
tonino ha scritto:
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