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Titolo: Aggiungere un punto all'ordine del giorno

Come si deve fare per far aggiungere un punto di discussione all'ordine
del giorno della prossima assemblea?
Basta inviare una comunicazione in carta semplice all'amministratore?
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Per rispondermi sostituisci l'asterisco con la chiocciola e il punto

 Basta inviare una comunicazione in carta semplice all'amministratore?
       O una telefonata!   ciaofelix:-)
-- 
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       O una telefonata!   ciaofelix:-)
Ti spiego.
L'anno scorso dietro suggerimento di qualche condomino aggiunse l'odg:
- Tinteggiatura parti del condominio
All'assemblea un condomino fece tuoni e fulmini perche' riteneva che
l'amministratore avesse aggiunto tale punto senza nessuna richiesta
formale scritta di nessun condomino (in realtà se ne era parlato
all'assemblea precedente), e richiese la "cassazione del punto da
ritenersi come non scritto", soluzione che fu poi sottoposta alla
votazione dell'assemblea e quindi respinta, percio' l'OdG rimase.
Quest'anno per "tutelarmi" ho percio' deciso di scrivere una lettera
all'amministratore con la richiesta...
PS: si e' poi venuti a sapere che tale condomino stava per vendere
l'appartamento e non voleva rischiare di pagare i soldi della
tinteggiatura...


 all'amministratore con la richiesta...
      Se la tua richiesta e' sensata non vedo da cosa devi cautelarti.


     dei tuoni e fulmini ( anche se ne  hai spiegato il motivo)
E gli altri condomini per fortuna non ci sono cascati.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 votazione dell'assemblea e quindi respinta, percio' l'OdG rimase.
L'importanza che un argomento sia inserito nell'ordine del giorno, e' la 
legittimazione delle deliberazioni relative nei confronti degli assenti 
e nei confronti di chi votasse contro.
Il condomino che non gradisse un punto dell'ordine del giorno, puo' 
sbraitare quanto vuole, ma se l'assemblea decidesse di deliberare e la 
delibera ottenesse la maggioranza dei presenti secondo il quorum 
previsto, non puo' piu' farci niente.
Percio', se so che l'amministratore mettera' volentieri nell'ordine del 
giorno la mia proposta, non mi preoccuperei di spedirli fax o 
raccomandate o scritti (a meno che non volessi essere preciso sul testo 
dell'ordine del giorno), perche' tanto i condomini dissidenti e 
capricciosi, una volta che l'ordine del giorno e' stato consegnato con 
la convocazione, NON POSSONO FARCI PIU' NIENTE perche' qualsiasi 
delibera favorevole che l'assemblea prendesse e' automaticamente gia' 
"santificata" dalla regolarita' della messa a conoscenza di presenti ed 
assenti di quella assemblea.
R.L.Deboni

 formale scritta di nessun condomino
E allora?
Ha fatto una sua battaglia e l'ha persa.
Dov'è il problema?

 Basta inviare una comunicazione in carta semplice all'amministratore?
E' cosa della quale dovrebbe occuparsi qualche legge?
Tu, tra qualche settimana, voterai perchè circa mille persone ben pagate,
insieme a numerosi collaboratori e dipendenti loro e statali, si occupino di
come si aggiungono punti all'OdG?
O lo si scrive nel regolamento di condominio (che dovrebbe occuparsi di cose
così, non di come angariare qualcuno), o la procedura è lasciata alla
sensibilità dell'amministratore e al tipo di rapporto in essere tra lui e i
condomini. Quindi varia da condominio  a condominio.

      Se la tua richiesta e' sensata non vedo da cosa devi cautelarti.
Be', anche alla luce dei tuoi chiarimenti, di nulla.
Appurato il fatto che comunque non ci siano particolari procedure per
far aggiungere OdG all'assemblea, diciamo che avere "il pezzo di carta"
(anche se non strettamente necessario) potrebbe semplicemente servirmi
per "chiudere la bocca" al condomino iperattivo...
PS1: ho cercato qualcosa al riguardo, ma non ho trovato riferimenti agli
articoli in cui si specifica come fare per aggiungere/concordare gli OdG
dell'assemblea
PS2: si potrebbe dire comunque che l'anno scorso l'amministratore
acconsentendo alla votazione per la "cassazione" dell'OdG ha dimostrato
una non perfetta padronanza della situazione? Voglio dire: se fosse
stato sicuro che non ci fosse stata nessuna irregolarità non avrebbe
nemmeno dovuto accettare le lamentele del condomino...


 solo se sono inseriti nell'OdG?
         No, non si possono prendere decisioni su argomenti non inseriti
all'odg!   
         ciao!


 comunicazione in carta semplice all'amministratore?
Si, purché tu lo faccia prima che l'amministratore invii le 
convocazioni ai condomini.
Ciao
Giovanni
-- 
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