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Titolo: posto auto

Sono uno dei 10 proprietari di un posto auto coperto nel mio condominio.
La mia domanda č: anche le pareti (nel mio caso 2, poichč sono in un angolo)
che lo delimitano sono di mia proprietą, oppure sono proprietą comune?

 che lo delimitano sono di mia proprietà, oppure sono proprietà comune?
        Queste sono parti comuni:
        l) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri
maestri, i tetti e i lastrici solari
        ciaofelix:-)
 
P.S.Ma
 non per questo non puoi utilizzarle.
-- 
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 maestri, i tetti e i lastrici solari
Anche "i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento
comune".
Nella fattispecie, però, è difficile parlare di "edificio", visto che i
posti auto non sono costruzioni, ma aree nude.
Penso che si debba guardare alle complicatissime regole, d'origine
medievale, degli art. 874-899 del codice, pane quotidiano degli avvocati di
campagna. Certo che anche essere comproprietari al 50% di ben due porzioni
di muro sul confine è una di quelle disgrazie che si augurano solo ai
peggiori nemici.
Possibile, però, che il rogito sia scritto tanto male da non permettere
l'identificazione dei confini della proprietà esclusiva?

"Matteo":
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dal rogito:
bla bla...
- posto auto numero x confinante con spazio di manovra, posto auto y,
distacchi, salvo altri.
Appartamento, cantina e posto auto sono meglio individuati nelle planimetrie
allegate in inserto.
Il mio è un dubbio semplicemente di tipo accademico; il problema della
proprietà sorgerebbe nel momento in cui volessi ad esempio montare una
mensola, o applicare che so, un quadro o un gancio per le biciclette: se la
parete fosse di mia proprietà in teoria potrei farlo, ma sarebbe visibile
agli altri proprietari, e quindi si passerebbe al discorso del decoro, no?

 mensola, o applicare che so, un quadro o un gancio per le biciclette
Perchč? E' piuttosto chiaro, dal rogito, che la parete non č tua. Ma credi
di commettere un reato ad appendere un quadro su una parete altrui?
La buona educazione č una cosa, il diritto un'altra.

 mensola, o applicare che so, un quadro o un gancio per le biciclette
Perchč? E' piuttosto chiaro, dal rogito, che la parete non č tua. Ma credi
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 agli altri proprietari, e quindi si passerebbe al discorso del decoro, no?
      Decoro o disdoro non sono attribuibili alle sole parti comuni e non
      credo che la mensola la vuoi collocare all'esterno ed alla portata
      del primo che passa,un muro divisorio e' in comune al 50% con il
      confinante,sia esso un condomino che il condominio.
      Quindi di mensole all'interno del tuo box ne potrai montare quante
      ne vuoi! Quadri anche all'esterno,a tuo rischio pero'! :-))
      ciaofelix:-)
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       ciaofelix:-)
il mio non è un box, ma uno dei dieci posti auto all'interno di un locale
... qualcuno degli altri nove potrebbe aver da ridire sul o sul quadro posto
internamente e a tutti visibile? (a me  darebbe fastidio che qualcuno
appendesse a stagionare una fila di salsicce nel suo posto auto :o)))   )

 appendesse a stagionare una fila di salsicce nel suo posto auto :o)))   )
       Beh fra salsicce e una lattina semipiena di olio motore,
       catene da neve o pneumatici invernali c'e' una certa dif-
       ferenza resta il fatto che in base a:
 
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
         Quindi nei limiti di questo articolo le parti comuni sono
utilizza-
       bili dal o dai condomini per le proprie necessita'.
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