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Titolo: cavi elettrici ed infiltrazioni d'acqua

A seguito di lavori condominiali fatti male, abitando sotto il livello 
stradale (-2 piano), col passare del tempo, ho riscontrato parecchie 
infiltrazioni d'acqua nel mio appartamento e da anni io e il condomino che 
mi abita sopra (che ha i miei stessi problemi) facciamo, invano, presente 
all'amministratore.
Da qualche tempo a questa parte le cose sono peggiorate perché ci si è messa 
anche la corrente elettrica: quando piove, in modo insistente e 
continuativo, mi scatta il salvavita, allora ho chiamato l'elettricista che, 
dopo aver accertato che nulla nel mio appartamento era in corto, 
controllando i fili che vanno dal salvavita al contatore (il percorso è in 
salita, da -2 al piano terra) risultavano umidi, fili che partono proprio 
nella zona della casa dove ho le macchie d'umido. Cosa devo fare? Grazie. 

nella zona della casa dove ho le macchie d'umido. Cosa devo fare? Grazie. 
Anche i fili umidi non sono causa di scatto di alcunche', se non sono
danneggiati.
Il problema e' quando l'umidita' entra in scatole di derivazione,
morsetti ecc. Quindi dovrai andare in cerca di questi, e renderli
stagni.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 stradale (-2 piano), 
scusa non centra niente, ma stando 2 piani sotto il livello stradale, le
finestre come le hai?
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 finestre come le hai?
allora, vivo in collina e il palazzo è costruito in modo che una parte 
scenda sul fianco della collina stessa, quindi 3/4 dell'appartamento 
guardano la vallata, il resto è in semi-controterra ed è dove ho le 
infiltrazioni.
Non so se mi sono spiegata. 

Il 20/09/10 15:14, marla ha scritto:

guaina difettosa?
poi l'acqua si trascina dove trova passaggio e se raggiunge i condotti 
dei cavi elettrici ci corre dentro fino alle prese a muro
pericoloso, ma è insufficiente chiamare l'elettricista: serve un edile


e a questo punto sorge il problema che (forse) riguarda il condominio: come 
faccio a tracciare la strada che i fili fanno dal salvavita al contatore, 
considerando che questi oltre a passare nei pressi dell'appartamento sopra a 
me, passano attaverso il garage del piano terra? E come se non bastasse, 
questa strada corre lungo il controterreno del palazzo, il che ne rende 
impervio, se non impossibile l'accesso.
Posso sperare che quando i contatori elettrici furono tolti dagli 
appartamenti e sistemati in uno sgabuzzino del piano terra, furono "mappati" 
i percorsi dei fili che da ogni contatore arrivano al relativo appartamento?
Tengo a precisare che tali lavori furono fatti prima che io acquistassi 
l'appartamento e che non posso chiedere lumi al precedente proprietario 
perché è passato a miglior vita. 

infiltrazioni.
Evidentemente le pareti controterra sono state isolate male, oppure il
drenaggio dell'acqua non funziona come dovrebbe.
E' un problema non da poco.


marla ha scritto:

   Innanzitutto far cambiare i cavi elettrici che vanno dal magnetotermico
   al contatore poi comunicare l'inconveniente all'amministratore!
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 pericoloso, ma è insufficiente chiamare l'elettricista: serve un edile
Esatto! Hai fatto centro! Il punto è che questo problema è iniziato da 
quando il condominio ha fatto dei lavori di impermealizzazione e rifacimento 
fognature proprio da quel lato del palazzo. Insomma, è stato fatto un lavoro 
pessimo ed io (e chi mi abita sopra) ne stiamo pagando le conseguenze.
Ecco perché chiedevo, cosa posso fare, visto che la causa scatenante sono 
stati dei lavori condominiali? Costringo il condominio a rifare i lavori? A 
cosa mi posso appellare, dal punto di vista giuridico? Cosa devo intimare 
per fargli dare una mossa?  Metto tutto in mano ad un avvocato o c'è modo di 
potermela sbrigare da sola?
Grazie. 


Facile a dirsi e difficile  a farsi! Inoltre, se c'č un'infiltrazione 
d'acqua risolverei ben poco.
Magari PRIMA isolare bene la parte dove passano i fili e DOPO cambiarli! 

marla ha scritto:

   I cavi elettrici normalmente sono posati in cunicoli e cavidotti pieni
di acqua,
  ovviamente integri e, se con giunti, questi devono essere stagni.


  felix.
Ammesso e non concesso che prima cambio i fili, mi rimane sempre il problema 
dell'umidità.
Il punto è che il condominio (o nell specifico, la ditta che ha fatto i 
lavori)  ha causato un danno ed il condominio deve riparare! 


Come supponevo!


marla ha scritto:

   Mi sembra di aver già detto che devi premere con l'amministratore, se 
   poi non provvede fai redigere una perizia e cita in giudizio il
condominio,questa è la prassi.
   felix
-- 
Video meliora proboque deteriora saequor. 


Il 20/09/10 15:36, marla ha scritto:

perizia tecnica, raccomandata agli esecutori, richiesta di riparazione e 
risarcimento

     I cavi elettrici normalmente
mi pare esagerato dire normalmente


lavori)  ha causato un danno ed il condominio deve riparare! 
Per questo esistono gli avvocati.


 mi pare esagerato dire normalmente
Perché?
-- 
Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero


conosco impianti privi di infiltrazioni

 mi pare esagerato dire normalmente
   Ovviamente non parlo degli impianti realizzati negli edifici ma tutte le
   linee elettriche esterne sono in ammollo, prova ad aprire un pozzetto di
   ispezione della pubblica illuminazione per esempio, o un cunicolo ricco
di centinaia di cavi in una sottostazione elettrica,nonchč tutti i cavi
della MT interrati.
   felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora saequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 


giorgio, in data 20/09/2010 16:52, ha detto:

La mia era una domanda retorica. A me non pare esagerato quanto 
affermato da felix, anzi, mi pare che l'esagerazione sia stata la tua.
