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Titolo: amministratore defenestrato

La istoria: con regolare maggioranza non si è rinnovato il mandato 
all'amministratore condominiale.
Per via di strane, si fa per dire, vicissitudini condominiali non si aveva 
un nominativo pronto per l'avvicendamento; ma è una situazione non dico 
normale ma niente di trascendentale. L'
amm.re
 uscente ha verbalizzato il suo 
incarico ad interim sino a che non si sarà fatta una nuova assemblea con 
l'incarico al nuovo 
amm.re
; è stato altresì autorizzato all'emissione di una 
rata per la copertura delle spese correnti.
Sin qui tutto bene.
I condomini, in presenza prima, via mail poi hanno chiacchierato e su 
proposta di un paio di condomini hanno dato il loro consenso ad affidare 
l'incarico a Tizio. Tizio non ha ricevuto l'unanimità ma il favore di circa 
595 millesimi.
E qui viene il bello. Due condomini che erano contrari hanno mosso accuse di 
cattiva gestione nei confronti di Tizio facendo girare delle mail in cui tra 
l'altro hanno attaccato abbastanza pesantemente i due condomini che si erano 
dati da fare, anche con poco velate offese. I due hanno ritenuto di 
chiamarsi fuori scrivendo due righe invitando il resto dei condomini a darsi 
finalmente da fare in prima persona; in poche parole: arrangiatevi.
Ora è passato oltre un mese e nessuno, come da circa 40 anni a questa parte, 
ha osato mettere fuori il naso dalle loro faccende, aspettando come sempre 
che sia qualcun altro ad esporsi. Ad esporsi a cosa, poi? Ma tant'è!
Come sbloccare la faccenda? E' evidente che i due che si sono ritirati mai 
si rimetteranno a tirare le fila.
L'amministratore defenestrato in teoria potrà andare avanti all'infinito, 
molto in teoria e solo per l'ordinario, ma...
Sbaglio o non ha più la rappresentanza legale del condominio?
E allora, possono due o più condomini ricorrere al giudice per far nominare 
un amministratore? Con tutto quello che comporta, ovvio; ma se è l'unica 
strada...
Magari comunicando le intenzioni a tutti i condomini via mail, stante che ci 
sono molti cacasotto (io potrei anche essere uno di quelli), visto mai che 
si riesce a smuovere qualche cosa.
Rimanere in queste condizioni, non mi sembra il top.
Che ne dite? Qualche suggerimento?
Grazie
Gi 
 
 
-- 
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 Che ne dite? Qualche suggerimento?
 
Aveva ragione il sommo Alighieri, mettendo gli ignavi nel punto più 
terribile dell'inferno... :-)
 
Battute a parte, è davvero difficile, da dietro una tastiera dare un 
suggerimento, perché non avete bisogno di legge, ma di tornare a 
parlarvi. Io ho risolto un problema simile dando una festa in cortile, 
con tutti invitati e spignattando per una settimana (se la ricordano 
ancora, anche perché siamo in tanti e mi ero premunito di un'adeguata 
scorta di vini...). Ma in tempi di covid... :-( Boh!
 
Ripeto: dovrete tornare a trovare un modo per parlare fra di voi.
 
E le mail (o, peggio! le chat su FB, whatsapps et similia) sono un 
autentico generatore di problemi. Vedi bene come, anche nei ng, che hanno 
una sfilza di frequentatori mediamente più scafati della media, la 
comunicazione a distanza ingeneri assai facilmente accese discussioni, 
spesso dovute ad un semplice qui pro quo. La parola scritta manca 
dell'intonazione, quindi una frase scherzosa, letta, assume un 
significato letterale che non si voleva che avesse. E giù flame!...
 
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano

parlarvi.
 
Non hai ragione! Di più.
 
Ma il problema è che tutti hanno paura a dire la loro; se fosse solo a dire 
si, di qualsiasi cosa si tratti, arriverei anche a capirlo, ma hanno paura 
anche di dire no, non sono d'accordo.
Per fare un esempio, un condomino che nelle assemblee è quello più attivo, 
nel senso che lui dichiara sempre: "mi schiero con la maggioranza", ieri è 
venuto a chiedermi se ci fossero problemi con i radiatori.
Ho colto l'occasione per buttare li, come fosse un commento sul tempo, la 
faccenda dell'
amm.re
. Non lo avessi mai fatto. "Ecco appunto, è 
un'indecenza, bisogna fare qualche cosa". Beh io, non posso certo riprendere 
in mano il filo dopo le parole... ma lei ha le carte per buttare li una mail 
a tutti per vedere di smuovere le acque. "Eh, no io non voglio 
interessarmene, ha visto cosa è successo? Buonasera" E se ne è andato.
Va beh, il romanzo del giovane povero continua. :-)
Vedrò cosa ci si può inventare.
Grazie per il conforto, buon fine settimana
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