Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito su convocazione assemblea condominiale.

Spedizione avvisi di convocazione assemblea condominiale con
raccomandate A.R. il giorno x.
Restituzione da parte ufficio Postale avvisi di ricevimento fra i gg
x+ 8/10gg , manca quella di un condomino.
L'assemblea ha luogo in 2^ convocazione il giorno fissato x+16gg
e delibera con le maggioranze di legge i vari punti all'O.G.
Il giorno x+17gg arriva l'avviso di ricevimento mancante.
Domanda può il condomino assente impugnare una delibera per
mancata convocazione all'assemblea , in quanto questa doveva
essere convocata non prima del 5^ gg. in cui esso ne veniva
informato ?
Grazie delle Vs. risposte.
w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z150Z209Y...@usenet.libero.it...


 convocata non prima del 5^ gg. in cui esso ne veniva informato ?
Sul NG si è discusso più volte sull'argomento e sembra che 
l'orientamento sia di ritenere valida come notifica quella di consegna 
all'ufficio postale.  Lo stesso criterio è anche adottato per le 
contravvenzioni e le comunicazioni dell'AdE.
Ciao
Giovanni
-- 
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:ge6jbr$mif$1...@milena.home.net.it...
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   Quindi mi stai dicendo che se al condomino la convocazione arriva dopo i 5
gg
   dall'invio, poniamo all'8^ giorno ( come hai stabilito tu), e nello stesso
giorno
   avviene la riunione pomeridiana ed egli è nella impossibilità d'intervenire,
essa
   è nulla ? Come fai a sapere se tutti hanno ricevuto e ritirato le
raccomandate se
   non disponi dell'avviso di ricevimento dalle poste ? Allora è valida la
teoria che
   basta inviare la raccomandata è fare la riunione l' 8/10^ giorno dopo ?
   E' sufficiente comunicare ( e quindi spedire almeno 5 gg. prima ) o è
necessario
   anche verificare che esso sia pervenuto ?
   Grazie w


 --
  Giovanni mi trovi d'accordo , però su questo NG molte volte si è risposto
  che "comunicare" come dice il c.c. non significa solo spedire, ma anche
  ricevere. Per le contravvenzioni ad esempio si intende notificata dopo che
  essa giaccia oppure no dopo 10 gg dalla consegna all'Ufficio Postale.
  Ecco perchè mi sono posto la domanda , nel caso in questione il condomino
  ha ritirato la raccomandata l'ultimo giorno utile , prima cioè che essa
  venisse respinta al mittente,con il risultato di non essere presente alla
  riunione. E' chiaro che l'ideale sarebbe convocare una riunione almeno
  un mese prima , però a volte per l'urgenza ciò non è possibile. Questo
  condomino ha dei diritti di impugnazione ?
  Ciao w


 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z149Z28Y...@usenet.libero.it...



   Non hai però risposto ai miei interrogativi !!!
   Ciao w
  PS : Quoti in modo errato, sappi che le risposte vanno inserite dopo
           le domande e non prima .



Spero di aver corretto i miei errori di quoting.... 


   Si e sei stato molto gentile nel rispondermi.
   Ciao w


 w
Direi che se fosse così sarebbe troppo semplice invalidare qualsiasi 
assemblea da parte di qualsiasi condomino che si svegli col piede 
sbagliato...basterebbe non ritirare la raccomandata e sarebbe presto 
fatto...
Per quel che mi risulta fa fede la data del primo passaggio del 
portalettere, in caso di assenza viene riportata la data sulla busta e nei 
registri e il ritiro può avvenire a partire dal giorno successivo presso 
l'ufficio postale incaricato...dopo 30 gg di giacenza torna al mittente.
L'unico rischio è il ritardato recapito (che con le poste capita putroppo 
spesso e volentieri) per cui se spedisco 8 giorni prima ma la raccomandata 
ci mette 6 giorni ad arrivare il destinatario potrebbe impugnare una 
delibera, spendendo di tasca sua e facendo spendere soldi al condominio in 
quanto, se la delibera viene assunta con le maggioranze dovute e 
coscientemente è sufficiente ritenere un'assemblea che ratifichi le 
decisioni precedenti e chi ci guadagna è solo l'avvocato. In questi casi in 
genere chi impugna non ha la reale prospettiva di annulare una delibera ma 
solo di rinviarla, a meno che non cambino le decisioni degli altri condomini 
nel frattempo; il risultato è solo che il Condominio (per cui anche il 
condomino che impugna) si trova a buttare dei soldi per riconvocare, 
ritenere, e costituirsi davanti al giudice per comunicare che nel frattempo 
l'assemblea si è già tenuta nuovamente (infatti in linea di massima 
l'udienza è ben distante dall'impugnazione per cui c'è tutto il tempo).
Spero di esser stato chiaro e di aver colto il punto.
RR


  Sei stato chiarissimo e preciso nella tua risposta.
  Grazie w
