mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cani

per la parte comune del condominio circolano indisturbati cani di proprietą
di condomini e non. in comune mi dicono che loro possono far qc, solo quando
gli animali sono aldifuori dello spazio condominiale (strada, ad es.). a
parte 'ruzzarli' fuori dall'area condominiale, che altro si puņ fare? (non
vale l'eliminazione diretta!)
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:lTTE8.69515$US3.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:acb8ou$mgp$1...@nntp.weblinea.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Indicazione metri quadri

Vorrei vendere il mio appartamento di 65 mq con un balcone di 15 metri.
Posso scrivere 80 mq calpestabili? 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Dimenticavo si tratta di un terzo piano in un palazzo di otto, quindi
interamente coperto dal balcone superiore.


 Posso scrivere 80 mq calpestabili? 
dovresti scrivere circa 73 mq perchè il balcone conta per il 50%


 dovresti scrivere circa 73 mq perchè il balcone conta per il 50%
cmq i mq di solito non si scrivono calpestabili ma contando anche lo
spessore dei muri.


 spessore dei muri.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
quanto in piů della sup. netta?  10% ?

 quanto in più della sup. netta?  10% ?

 Posso scrivere 80 mq calpestabili?
Decreto Legislativo 74/92
2. La pubblicità deve essere palese, veritiera e corretta.
Tu ti sentiresti veritiera e corretta, scrivendo 80 mq calpestabili?

 Posso scrivere 80 mq calpestabili? 
scrivi "appartamento di 65 mq con un balcone di 15 metri"
che fatica questa risposta.....
--
El Puma
Inviato da 
www.mynewsgate.net

Barbarella wrote:
| Vorrei vendere il mio appartamento di 65 mq con un balcone di 15
| metri. Posso scrivere 80 mq calpestabili?
no, poichè ingannevole.
- perchè non includi anche garage, giardino e pianerottolo, otteresti una
superficie calpestabile mica male :-)

 Posso scrivere 80 mq calpestabili? 
Mi sembra che siamo dando i numeri :-)
Fai rifimento alla
norma UNI 10750 e al
D.P.R. n. 138/98, allegato C 
Puoi dare un occhiata qui:
 
http://www.tutelati.it/mq_commerciali_guida.htm#D.P.R.%20n.%20138/98%20Allegato%20C
o qui  
http://www.iuav.it/Didattica1/pagine-web/facolt--di/Stefano-St/Lezioni-a-/Ese.pdf
Ciao!


 ha scritto nel messaggio
news:200407021...@mynewsgate.net...


 Posso scrivere 80 mq calpestabili? 
     Al di la delle normative per addetti ai lavori,il compratore medio
   vuol sapere quante stanze,quanti bagni quanti mq utili cioe' netti,e
   quanti balconi ci sono!
     La mia casa e'piuttosto vecchia,mq netti 200, compresi i muri 300,
    cosa dovrei scrivere??
     ciaofelix:-)


 quanto in più della sup. netta?  
10% ?
No , esattamente il  16.96%  secondo Tamborrino,
vedi Come si stimano gli  immobili Il Sole 24  Ore.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:3eba7c420f489047fd4...@mygate.mailgate.org...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tubo clima che perde

salve a tutti
sono proprietario da 8 anni di un appartamento (acquistato nuovo)
con la predisposizione per il climatizzatore.
Ho fatto installare la macchina esterna e quella interna nelle apposite 
predisposizioni ed è stato appurato che c'è una perdita nel tubo interno.
In questo caso a chi spetta risolvere il problema? è a mie spese o sono 
a carico del costruttore?
 
grazie della info
BFS

BFS ha scritto:

    A te! ciao.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


 
 
te pareva :-)
ciao e grazie
BFS
 
 
 

BFS ha scritto:

      Per queste cose, purtroppo, la garanzia del costruttore scade dopo
      2 anni.
      felix.


      2 anni.
 
Per fugare ogni dubbio, aggiungerei:
2 anni dopo l'installazione, non 2 anni dopo che ha cominciato ad
usarlo.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caldaia!!

Scusate qualcuno sa dirmi a chi competono le spese per la riparazione o
sostituzione della caldaia autonoma di un appartamento,al proprietario o
all'inquilino?


per la sostituzione al proprietario.
per la riparazione ordinaria all'inquilino...salvo che ciò non comporti la
sostituzione di pezzi vitali che possano paventare la sostituzione in toto
della caldaia.
cmq a mio avviso l'intervento di manutenzione va ascritto all'inquilino e la
sostituzione di parti sino alla sostituzione in toto va alla proprietà che
deve garantire il godimento della caldaia visto che è compresa nell'affitto.
--
silverluck
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento pavimento del lastrico solare ad uso esclusivo del proprietario

Da poco sono stati approvati con urgenza lavori per il rifacimento delpavimento del lastrico solare. I lavori sono stati necessari per evitsre danni all'immobile di sotto, relativamente ad infiltrazikni di acqua. Il problema è che il condominio ha approvato il lavori solo per rifare una parte di questa pavimentazione ora io però mi trovo con un pavimento con due mattonelle diverse il condominio sostiene che io debba a mie spese provvedere a mettere le nuove mattonelle sulla parte di pavimentazione non interessata dai lavori. Che faccio?  Hanno ragione?

 Hanno ragione?
 
No e si. No vedi sopra. Si, perche' sarebbe stato meglio sollevare il
problema al momento della approvazione del lavoro iniziale. Fare due
interventi costa di piu' che un singolo intervento. Percio' potrebbero
farle pagare a parte la differenza in piu'.

si la pavimentazione è stata tolta SOLO per infiltrazioni sottostanti e visto che al Sig. del piano di sotto stavano per derivare danni davvero seri e viveva con le bacinelle in casa, ho accettato un intervento urgente sui 70 mq di terrazzo anzichè sul totale. Esiste una norma che li obblighi al ripristino della situazione quo ante?

 ha scritto nel messaggio 
news:b47daafd-96b7-4e45...@googlegroups.com...
si la pavimentazione č stata tolta SOLO per infiltrazioni sottostanti e 
visto che al Sig. del piano di sotto stavano per derivare danni davvero seri 
e viveva con le bacinelle in casa, ho accettato un intervento urgente sui 70 
mq di terrazzo anzichč sul totale. Esiste una norma che li obblighi al 
ripristino della situazione quo ante?
 
Per legge dovevi farti maiolicare tutto il terrazzo, 1/3 della spesa č il 
tuo. Perň se parlavi prima era meglio....

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Comunicazione prosecuzione lavori risparmio energetico 55%

Ho fatto dei lavori di riqualificazione energetica che sono iniziati
nel 2010 e termineranno nel 2011. Devo comunicare all'AdE che i lavori
proseguono oltre il periodo di imposta 2010. Qualcuno sa dirmi dove
trovare e come inviare il modello di comunicazione? Sul sito dell'AdE
mi sono perso...


   Vai al sito :
 
http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/doc/agenziaentrate_guida_risp_
   ener.pdf
  Vai a pag. 50 , vi č il modello che cerchi.
  Ciao w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Si puo' parcheggiare la roulotte nel posto auto proprio?

Scusatemi se scrivo qui, ma non esiste un NG per le Roulotte.
Fino ad ora ho sempre tenuta parcheggiata la mia roulotte in un posto auto 
nel cortile del mio condominio e anche se qualche condomino non era proprio 
felice di vedere quel "bestione", l'amministratore mi ha detto che nel mio 
posto auto assegnato e numerato posso mettere sia l'auto che la roulotte 
senza problemi.
Detto questo, veniamo al nuovo problema, ho comprato una casa al mare in un 
palazzo, e avrei anche l'intenzione di comprare uno spiazzo davanti al 
palazzo di cui acquisterei la proprieta' esclusiva senza dover dare il 
diritto di passaggio a nessuno. Come destinazione d'uso supposta penso sia 
come parcheggio. Stavo pensando...visto che e' abbastanza grande, ci volevo 
piazzare un 2 o 3 roulotte da 6-7 metri senza targa, non marcianti e 
metterci l'acqua corrente e l'elettricita', e fittarle privatamente come 
stagionali.
Che dite lo potrei fare? Se qualche condomino si lamentasse (sicuramente) 
potrei avere problemi o sono apposto?
Gia' uno nel palazzo che ha la casa piccola al piano terra con giardino ha 
piazzato una roulotte in giardino, in pratica per fare la stanza degli 
ospiti, e' come se avesse aumentato il volume della propria casa, diciamo 
tipo il piano casa di Berlusconi, ma senza pagare tasse.
Il punto e' che 2 o 3 roulotte grandi sono piu' vistose e meno tollerate di 
questa piccola nel giardino.
Grazie.

Marco ha scritto:

Secondo me vai incontro a tanti di quei casini, ma tanti di quei casini, 
che se anche non succede niente ti devi vendere la casa per pagare 
l'avvocato

 potrei avere problemi o sono apposto?
Avrai problemi molto prima che i condomini trovino il tempo di lamentarsi.
Repo 

 Che dite lo potrei fare? 
    No salvo che non ottieni la licenza ed il permesso dal comune!
    ciaofelix:-)
 
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: revoca incarico nuovo amministratore





Volevo, a seguito di un mio precedente messaggio, 
chiedere un'ulteriore informazione inerente la revoca dell'incarico 
all'amministratore.


E' possibile fare questo nei confronti di un 
amministratore recentemente nominato??


Diciamo che questo non abbia ancora finito il primo 
anno di incarico per intenderci!!!


Grazie




       L'amministratore puo' essere revocato in qualsiasi istante e
senza motivarlo.
       ciaofelix:-)

Diciamo che questo non abbia ancora finito il primo anno di incarico per intenderci!!!
Certo, pero' andra' pagato fino alla fine regolare del mandato.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Certo, pero' andra' pagato fino alla fine regolare del mandato.
Quindi bisogna attendere che concluda l'esercizio in corso vero? 
Altrimenti lo si dovrebbe comunque pagare fino ad allora pur 
sollevandolo dall'incarico prima di tale termine... giusto?
-- 
Ringrazio e saluto, Manuela

sollevandolo dall'incarico prima di tale termine... giusto?
esatto. quindi se ora licenzi lui e ne incarichi uno nuovo, dovrai
pagarli entrambi per un periodo.
a meno che non porti la questione davanti a un giudice, che potra'
decidere diversamente


 decidere diversamente
peraltro ricordo che la revoca dell'amministratore non ha alcun
senso se non si e' gia' in grado di nominarne uno nuovo, altrimenti
comunque rimane in carica lui finche' non viene sostituito.
alberto 

 Certo, pero' andra' pagato fino alla fine regolare del mandato.
Non è vero.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rinnovo contratto di locazione

Ciao,
Sono conduttore di un contratto di locazione di un immobile adibito ad
abitazione intestato ad una societá estera.
Ieri mi ha chiamato la proprietaria per dirmi che dovremmo firmare per
il rinnovo del contratto e dovrei passare da lei domani mattina. Il
contratto dice: "la durata é fissata in 4 anni a partire dal
01/01/1997 con prima scadenza al 31/12/2000, salva la rinnovazione
tacita di legge;
Vi chiedo:
- il rinnovo deve essere firmato? Il contratto esiste ora da 12 anni
(lei ha detto 8 ma si è sbagliata). Finora non abbiamo mai firmato
niente dopo il contratto iniziale.
- firmare un rinnovo significa firmare un nuovo contratto? Se fosse
così dovrei avere la copia del vecchio per verificare che non cambi
niente? Con un altro contratto simile ma di natura commerciale, a
cicli di 6 anni quindi e non di 4 non abbiamo scritto né firmato
niente. Non avrò sbagliato?
- il contratto rinnovato necessita di un nuovo deposito?
Grazie, saluti.

 ha scritto nel messaggio 
news:13dcf0e7-dec8-4595...@b16g2000yqb.googlegroups.com...

se il rinnovo e' tacito, il contratto resta sempre lo stesso
(ovviamente ogni anno si paga l'imposta per il rinnovo).
Puo' darsi che lei non voglia piu' rinnovare lo stesso,
pero' in questo caso deve dare prima disdetta del vecchio...
alberto 

- firmare un rinnovo significa firmare un nuovo contratto? Se fosse
così dovrei avere la copia del vecchio per verificare che non cambi
niente? Con un altro contratto simile ma di natura commerciale, a
cicli di 6 anni quindi e non di 4 non abbiamo scritto né firmato
niente. Non avrò sbagliato?
- il contratto rinnovato necessita di un nuovo deposito?
Grazie, saluti.
alberto ti ha gia' esaurientemente risposto...aggiungo solo che
ormai il contratto , se non ti ha inviato disdetta tramite raccomandata, e' 
gia'  rinnovato
dal 1/1/ 2009 ,non necessita di altre firme,ed andra' avanti cosi' di 4 in 4 
fino a che una delle parti non dia disdetta.
La cauzione che hai versato alla firma rimane sempre valida.
Saluti.
Rob
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Split esterno di un condizionatore e "Decoro"

Una domanda trita e ritrita a cui però non ho avuto una risposta certa.
Abito in un condominio che si trova ad angolo di un palazzo.
La parte principale (circa 5 balconi) si affaccia su di una strada di 2 
corsie, una per senso di marcia, ed un pezzo (un balcone ed una finestra) su 
di una stradina a senso unico.
Il problema è che ho installato lo split del condizionatore in alto 
nell'area di un mio balcone, poco più in alto dell'altezza degli occhi.
Nel condominio ci sono altri split: 2 a terra in balconi con tubi bianchi 
che scendono da dove sono state installate le unità a terra ed uno nella 
stradina addirittura tra la finestra ed il balcone.
Mi è arrivata una raccomandata in cui mi si comunicava che avrei dovuto 
metterlo per terra nel balcone.
La scusa è che rovina l'estetica del palazzo e che gli altri erano a terra, 
ho ribattuto che nella stradina ce n'è uno sospeso e mi è stato risposto che 
non è "prospetto" e quindi possono fare quello che vogliono.
Ho ribattuto che quelli a terra avevano dei tubi che erano poco meno 
visibili del mio split.
Il problema è che ognuno è rimasto della sua idea e mi aspetto guai da un 
momento all'altro.
Avete qualche riferimento normativo a riguardo?
Nel regolamento del condominio non è scritto niente.
Vi ringrazio anticipatamente
Giangi
p.s. una cosa che mi ha fatto venire i nervi è stato che il costo della 
raccomandata è stata addebitata solo a me e non al condominio.
E' giusta questa cosa? O doveva essere addebitata a tutto il condominio o al 
condomino che ha sollevato il problema (perchè so che è stata una sola 
persona a protestare)? 

 persona a protestare)?
    pettegolezzi!   ciao.
-- 
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ab...@newsland.it

    pettegolezzi!   ciao.
Che vuol dire?
So con certezza che è stato solo uno su 24.
Giangi 

 So con certezza che è stato solo uno su 24.
        E allora l'amministratore non doveva scriverti poiche' e' al
servizio del condominio non dei capricci di un singolo.
        ciaofelix:-)
        Esplora e leggi qui;
 
http://www.ariabox.it/FramePrincipale.asp
   clicca:
   sezione amministrativa/installazioni in condominio/decoro architettonico


   sezione amministrativa/installazioni in condominio/decoro architettonico
Azz. ma come hai fatto a trovarlo?
Ora mi do una lettura.
Grazie
Giangi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Costruzione tubazione fognaria

Buongiorno.
 
Nella mia casa al mare, in un complesso redidenziale di 18 appartamenti,
abbiamo necessità di allacciarci alla fognatura pubblica
e costruire quindi un condotto lungo mt. 70 che dal nostro fabbricato
si allacci ad essa,sulla strada comunale.
 
Accanto alla nostra costruzione c'è una casa privata,
non facente parte del nostro residence.
Il proprietario di questa (che deve allacciarsi anche lui)
costruisce a sue spese mt. 15  di condotta fognaria,
dalla sua abitazione fino all'inizio della nostra tubazione,
di modo che tutta la tubazione viene poi a misurare mt. 85.
(15 + 70)
 
Ora chiedo: dato che lui, invece di costruirsi direttamente 85 mt.di tubo 
personale,
(dalla sua abitazione alla rete comunale) si va invece ad allacciare, con 
soli mt. 15,
al nostro tubo e smaltendo i suoi liquami facendoli passare nei nostri tubi,
dovrebbe partecipare in parte ANCHE alle spese della nostra tubazione?
E se un domani la tubazione avesse necessità di manutenzione?
Grazie delle risposte
 
 

 
"Walter66" <W66> ha scritto nel messaggio 
news:4f981a73$0$1385$4faf...@reader2.news.tin.it...

in linea di massima lui non ha alcun diritto di allacciarsi alla vostra
tubazione privata (a meno che, per qualche motivo, non sia stato
indicato qualcosa del genere in fase di rogito) pertanto potete
accordarvi con lui per un contributo spese (magari fissando una
percentuale che poi venga adottata anche per le eventuali spese
di manutenzione, che so, il 10%)
Il tubo passera' tutto nel vostro terreno?
 
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: la soluzione ai tuoi problemi condominiali

http://www.connect.it/studioamico

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Piantumazioni urbane: dubbio.

Ho piantato una sequoia sul balcone di casa,  ma un inquilino invidioso,
perchč non riesce a far crescere nemmeno il prezzemolo sul suo balcone, ha
minacciato di chiamare la forestale affermando che, se non si sta in
America, le sequoie non si possono piantare. Il fatto č che ho il balcone
esposto a sud ed ora, con l'estate che avanza, vorrei ombreggiare un pň di
piů il mio appartamento. Chiedo: ho diritto di piantare la sequoia o devo
chiedere l'approvazione al condominio?
Grazie

 chiedere l'approvazione al condominio?
        Piantala! ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CONVOCAZIONE ASSEMBLEA.

Salve a tutti. E' la prima volta che scrivo su questo ng.
Volevo chiedere una precisazione: qual'e' il tempo minimo fra
l'invio della raccomdandata di convocazione assemblea straordinaria
e la data di seconda convocazione?
Esempio pratico: data timbro postale raccomandata 12/06/2007
data della seconda convocazione 19/06/2007.
Raccomandata da me ricevuta: 22/06/2007.
E' legale tempi cosi' ristretti? (chiaramente non ho potuto partecipare!)
Grazie e saluti.

Newsgroup ha scritto:

     E tu, se non ti sta bene, impugna cio' che e' stato deliberato.
     ciaofelix:-)
Art. 66
L'avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno cinque
giorni prima della data fissata per l'adunanza. 
Art. 1136 Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni
L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono
stati invitati alla riunione. 
-- 
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Newsgroup ha scritto:

Deve avere la ricevuta di ritorno prima dell'assemblea a mio parere non 
puo' bastare il tracking sul sito delle poste (che comunque e' prova di 
negligenza visto che sapeva che non ti era arrivata)...........
Io impugnerei immediatamente...
Giulia

Giulia ha scritto:

Aggiungo ....anche i telegrammi sono tracciabili e si firma la 
ricezione.....
Giulia

 Giulia
Grazie a Giulia e Felix per i consigli. L'amministratore, 
professionista, vedi art. 66 che mi indicate, è stato nei termini. Il 
ritardo  è dovuto alle poste che mi hanno recapitato la raccomandata 
dopo i 5 gg per cui io non ho potuto essere presente. Anche se impugno 
non ottengo nulla (rompo solo i c.....) in quanto poi l'assemblea è 
regolare in base ai presenti ed ai millesimi raggiunti. Mi dispiace solo 
perchè si parlava del rifacimento poggioli, MIO COMPRESO !!!!
Grazie ancora e saluti.

 dopo i 5 gg per cui io non ho potuto essere presente. Anche se impugno 
Attenzione , non sempre vale il timbro postale (ad esempio nei bandi 
pubblici e' specificato e spesso non vale)..
Giulia

 Giulia
Grazie. Terrò presente ....

 perchè si parlava del rifacimento poggioli, MIO COMPRESO !!!!
     Non hai perso nulla hai solo guadagnato un paio d'ore per il tuo tempo
    libero! ciao!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quesito su riscaldamento insufficiente (lunghetto)

Vivo da due anni in un appartamento (mansarda) in condominio (12
abitazioni), ove per la totale mancanza di coibentazione del tetto, in
inverno, ho temperature che spaziano dai 12 ai 16 gradi mediamente.
Il primo anno ho fatto semplicemente le mie rimostranze sperando che
si muovesse qualcosa...chiaramente, l'amministratore stesso non si è
preoccupato + di tanto.
L'inverno successivo ho richiesto una perizia fatta da un termotecnico
che ha verificato temperature dai 13 ai 16 gradi con l'esterna di +1
(abito al nord con temperature esterne che possono frequetemente
arrivare a -5)
Il perito (del condominio) purtroppo ha scritto che le soluzioni
potrebbero essere 2:
- aumentare le superfici radianti (secondo me inutile visto che di
notte dal tetto scende il gelo come fosse aperta la finestra e dopo le
9 il riscaldamento si spegne e quelle esistenti sono già notevoli)
- coibentare il tetto (soluzione migliore)
L'amministratore inoltre dice che l'aumento delle superfici radianti è
a mio carico e inoltre fa resistenza alla coibentazione visto che
oltre tutto c'è un condomino moroso e l'amministratore stesso fatica a
rientrare (alcuni condomini non pagano il fondo).
Cosa posso fare? Posso richiedere uno sconto sul riscaldamento e
"arrangiarmi" diversamente (leggi pompe di calore)?
Ho pensato anche di denunciare la situazione all'ASL visto che ho un
bimbo di 3 mesi e queste temperature sono per lui sicuramente
insopportabili!
Grazie delle risposte, Roberto.

 insopportabili!
Se l'ASL fa un'ordinanza-ingiunzione.... Cominciare a parlarne col pediatra
non è una cattiva idea.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Incombenze per Amministratore

Un ragazzo diplomato che sta conseguendo la laurea vuol fare
l'amministratore del nostro condominio, è privo di Partita Iva e di
cassa di previdenza.
Si tratterebbe di una collaborazione coordinata e continuativa.
Desidero sapere se c'è bisogno della busta paga rilasciata dal
condominio ogni mese oppure basta una sua ricevuta comprovante l'importo
del suo onorario con l'Inps al 13%? o ci sono altre incombenze?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 del suo onorario con l'Inps al 13%? o ci sono altre incombenze?
dai un occhiata a 
http://www.cococo.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenna TV

Col passaggio al digitale terrestre alcuni canali nazionali, che prima erano 
visibili, ora non lo sono più. E' quindi necessario un intervento di 
manutenzione sull'antenna. Questo intervento può essere deciso 
dall'amministratore o dall'assemblea? 


Dovrebbe bastare la decisione dell'amministratore.
Come se si guastasse la centralina.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Il 06/12/10 17:32, Paolo ha scritto:

non occorrono interventi: se si vedeva prima si vede anche adesso, salvo 
trovarsi in una zona d'ombra non ancora servita bene.
Pazienza e risintonizzazione giornaliera fino a regime

 ha scritto nel messaggio 
news:4cfd1010$0$6824$5fc...@news.tiscali.it...

bisogna inanzitutto verificare che il problema dipenda dall'antenna
e non dal televisore/decoder o dall'impianto domestico...
ci sono dei decoder "ultra economici" per esempio che fanno piu'
fatica di altri a ricevere il segnale se questo non e' perfetto e molto
forte, magari se si installano in una presa antenna derivata etc...
potrebbero non funzionare.
La prima verifica che si puo' fare e' :
prima si vedeva rai 1 in analogico?
si vedevano altri canali in digitale?
se la risposta e' si a tutte e due, molto probabilmente il problema non
e' nell'antenna ma nella sintonizzazione, quindi basta entrare nel menu
di sintonizzazione digitale di decoder o tv, cancellare tutti i canali
memorizzati e risintonizzare da zero.
se prima rai 1 si vedeva male (con nebbia etc...) allora e' gia' piu'
probabile che sia un problema di antenna.
alberto 


Secondo il mio parere dipende da tipo di intervento e dalla spese che ne 
consegue. E' evidente che se si tratta di solamente di pagare la 
chiamata del tecnico, il quale si limiterà solo a posizionare meglio 
l'antenna, allora l'amm sicuramente potrà operare. Di contro, nel caso 
totalmente opposto di un totale sostituzione dell'impianto con uno più 
adeguato, essendo questa una spesa straordinaria e per giunta neanche 
urgente, l'amm dovrà essere autorizzato da una regolare assemblea.
In mezzo ai due casi citati ci deve essere il buon senso e il parametro 
guida è sicuramente l'entità della spesa.
Gxis
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento impianto elettrico

Condominio di n. 5 appartamenti su due piani più tre negozi.
Rifacimento impianto elettrico condominiale (luce citofono ) e dei
singoli appartamenti fino alla soglia.
come devono essere ripartite le spese?
grazie

singoli appartamenti fino alla soglia.
sino al contatore dovrebbe essere a carico dell'ente erogatore dopo il 
contatore a carico del singolo proprietario.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:7408dba7-7a48-4e30...@34g2000hsf.googlegroups.com...
Condominio di n. 5 appartamenti su due piani piů tre negozi.
Rifacimento impianto elettrico condominiale (luce citofono )
questo va diviso per millesimi
 e dei
singoli appartamenti fino alla soglia.
questo ognuno si paga il suo.
alberto 

 ha scritto nel messaggio 
news:7408dba7-7a48-4e30...@34g2000hsf.googlegroups.com...

Per millesimi il generale del palazzo (per intenderci dal contatore ENEL 
alle singole unità immobiliari) anche che siano di 6/7/8 ecc. piani.
A carico dei singoli proprietari per la parte che si dirama dalla linea 
generale ed entra nei singoli appartamenti o negozi. Di solito trovi una 
scatola nel pianerottolo dell'appartamento e da li parte il tuo filo...
Ciao EDO
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Titolo: Balconi Sporgenti e Manutenzione

Buongiorno a tutti,
il palazzo ove abito (14 unita' immobiliari) e' composto di balconi 
sporgenti (credo che il termine esatto sia aggettanti) che hanno la
seguente struttura:
- Telaio in metallo (acciaio o ferro non saprei)
- Pannelli di eternit (fascioni grigi e lisci) che ne compongono la 
cosidetta facciata verticale del balcone
Il condominio vorrebbe sostituirli (i pannelli)o almeno verniciarli, 
quello che ci chiediamo e' se la spesa va ripartita secondo i millesimi 
o per proprietario singolo.
Qualcuno mi puo' postare qualche link che mi spieghi esaurientemente la 
cosa o spiegarmi come va divisa la spesa?
I pannelli (lisci e di colore grigio) non sono, a mio parere, decorativi
dell'architettura del palazzo e non presentano fregi o altre decorazioni.
Dando un'occhiata in giro mi sembra che la spesa spetti al singolo
proprietario ma mi occorre qualcosa di preciso per evitare di arrivare a 
lunghe ore di riunione condominiale su una decisione abbastanza importante.
Essendoci di mezzo l' eternit occorre considerare che la sostituzione e' 
per il bene comune?
La mia richiesta nasce dal fatto che io autonomamente ho gia' sostituito 
nel 2006 tali fascioni tramite una ditta specializzata ma avevo 
"peccato" sul fatto che ho preso tale decisione senza avvisare 
l'amministratore e quindi mi e' arrivata una raccomandata che mi 
intimava di ripristinare quanto prima lo stato dei balconi in quanto la 
sostituzione andava eseguita tramite ditta specializzata a causa 
dell'eternit. La cosa e' stata risolta spiegandoci cordialmente.
Ora il fatto che si voglia fare una assemblea straordinaria per decidere 
la sostituzione di tali pannelli mi lascia perplesso e mi fa pensare che 
si voglia considerarli come "proprieta' comune", cosa che a fronte delle 
varie sentenze e leggi lette in giro mi pare proprio che non sia cosi'.
Non vorrei pagare due volte per un lavoro che ho gia' fatto. Oltretutto 
l'amministratore (interno e abitante del condominio) mi ha gia' 
telefonato chiedendomi le specifiche dei pannelli nuovi che ho 
utilizzato in sostituzione e quindi mi fa pensare che vogliano adottare 
la mia stessa soluzione.
Le domande che mi porgo sono:
1. Ha senso convocare un' assemblea per sostituire comunque una 
proprieta' privata? Credo che logicamente sia giusto almeno per fare il 
lavoro una volta per tutte ma le spese andrebbero divise per proprieta' 
e non per millesimi.
2. Se si decide per un tipo di pannello diverso da quello che ho io, 
sono obbligato a sostituirlo? o posso "appellarmi" al fatto che si 
tratta di proprieta' privata e i miei pannelli non sono di eternit? 
Occorre comunque una unaminita' per una decisione simile?
Una precisazione: Io sono favorevole alla sostituzione dei pannelli in 
eternit ma come detto non vorrei pagare due volte lo stesso lavoro che 
questa volta (a meno di sostituzione di pannelli diversi, forse) non mi 
tocca.
Grazie Mille

 tocca.
Ecco. Bra'o.
Ciao
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
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Titolo: siti amministratori dove?

Chi mi sa indicare dei buoni siti riguardanti l0amministrazione e i problemi
del condominio?

 del condominio?
una ricerchina su google ?

 ha scritto nel messaggio
news:ap8ha9$aop$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 consigliarmi direttamente
dipende da quello che vuoi .. ce ne sono anche di gratuiti.

 ha scritto nel messaggio
news:ap99in$q6f$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inquilino non paga

Circa 6000 euro di condominio mai pagati, questa è la situazione di un 
condomino, disoccupato, senza stipendio, non so dove trovi i soldi per le 
sigarette e per la spesa, ma ufficialmente è disoccupato, inoltre la casa è 
intestata alla figlia minorenne. L'ennesimo amministratore si sta impegnando 
per un decreto ingiuntivo ma alla fine dopo un lungo colloquio con 
l'avvocato hanno tratto le conclusioni, il Giudice non emetterà ne decreto 
ingiuntivo ne pignoramento ne niente per i motivi sopra citati, infatti 
basta che il moroso paghi un  50 euro al mese e il giudice le darà 
sicuramente ragione e non emetterà nulla, in virtù del fatto che è 
disoccupato, la casa è intestata alla figlia minore, ogni tanto versa un 
obolo all'amministratore per dimostrare la buona volontà che vorrebbe pagare 
ma purtroppo non può... Ma in che mondo viviamo? 



Sbagliato.
O l'amministratore ha capito ben poco di quanto spiegato dall'avvocato. 
O l'avvocato si è spiegato male. Oppure non sa il suo mestiere.
L'amministratore può ottenere decreto ingiuntivo provvisoriamente 
esecutivo, ma deve farlo contro il proprietario dell'immobile, cioé la 
minore o, più correttamente, contro i genitori nella qualità di esercenti 
la potestà sulla stessa.
Naturalmente questo può portare al pignoramento dell'immobile e alla 
vendita dello stesso.
Procedura costosa e lunga.
Naturalmente ogni valutazione di opportunità deve essere rimessa 
all'assemblea dei condomini.
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo
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Titolo: Help Help  Cortili nel condominio

Salve vi chiedo aiuto ma sarà dura spiegarmi comunque ci provo.
Nello stabile dove abito ci sono 12 condomini
c'è il piano terra e il primo piano e tre cortili,questi ultimi di proprietà 
privata.
In uno di questi cortili c'è anche un piccolo lastrico solare di circa 3 
metri quadri di proprietà sempre dello stesso.
Il proprietario di questo cotile e lastrico solare, a piazzato una cisterna 
d'acqua che riccade proprio davanti alla finetra del condomino che abita 
sopra di lui.
(il condomino del primo piano aprendo la finestra sfiora questa cisterna e 
se la ritrova proprio sotto il davanzale)
Io mi chiedo ma l'area che ricade nel primo piano e sempre proprietà del 
titolare del cortile e quindi puo ingombrarla come gli pare????
Inoltre ha piazzato due canne fumarie fisate al muro condominiale e ne passa 
una a 10 centimetri dalla mia finestra a l'altra a 40 centimetri sempre 
della mia finestra insomma a vedere tutto cio sembra una centrale termica
Ma puo fare tutto questo???
Spero che si capisca qualcosa!!!!!!!!!!!!! 

 Spero che si capisca qualcosa!!!!!!!!!!!!!
    Spiega solo come fa questo lastrico solare a` stare in un cortile!
    ciao.
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:eu1dph$rl2$1...@news.newsland.it...


 dovrei fare uno piccolo disegno perche non so come spiegarti
    manda un disegno.  ciao.
http://www.enetsystems.com/~lorenzo/fidocad_win.asp


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 ho provato più volte ma non arriva
 
brad...@hotmail.com
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Titolo: antenna condominiale

salve a tutti
abito in un condominio di 5 piani con 10 condomini
il mio appartamento e' al 5° ed ultimo piano ed ho il sottotetto di
proprieta' che ho provveduto a dividere dall'altra parte di sottotetto .
il pavimento del sottotetto di mia  proprieta' e' attraversato dall'antenna
condominiale che dal centro del palazzo va ad infilarsi nel muro portante
esterno per poi calarsi a tutti i sottostanti condomini.
durante i lavori di divisione del sottotetto i muratori per errore hanno
tagliato l'antenna e l'hanno ricongiunta .
ora a distanza di 2 anni e mezzo dal fatto ad una riunone condominiale e'
venuto fuori che il condomino al piano terra non vede bene la tv ,quello
invece del terzo piano ha detto che lui ha da sempre una sua antennina
perche' non ha mai visto bene gli altri due li devo ancora contattare.
l'amministratore ha detto che dovrei a mie spese ricalare l'antenna con un
filo unico, .
ora io mi domando solo adesso a distanza di 2 anni e mezzo  vengono fuori
queste cose ?come faccio a sapere se e' davvero colpa mia?
non puo' essere considerata spesa condominiale visto che io avevo in passato
chiesto all'amministratore di far spostare l'antenna e non farla passare
sulla mia proprieta'?
praticamente quanto puo' costare?
grazie

 praticamente quanto puo' costare?
      Chiedilo ad un'antennista!
      ciaofelix:-)
-- 
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Si dovrebbe descrivere meglio l'impianto , (partitore unico o partitore per
piano ?), in ogni caso si dovrebbe cambiare semplicemente la prima tratta,
no credo che il costo sia elevato.
In ogni caso non e' detto che il problema sia la giunzione (anche se in
verita' potrebbe esserlo).
Potresti far fare la giunzione ad arte, misurando l'intensita' di segnale
alla giunzione e alla fine della discesa, se la differenza non c'e' o e'
minima, il problema e' da cercare altrove (e la sistemazione deve essere
pagata da tutti in questo caso)
Non vorrei che la storia della giunzione sia un retesto per far sistemare
l'antenna a tue spese.
Ciao
Kep


Un antennista e' in grado di valutare in modo peritale se si tratta di
un problema della giunzione (nel qual caso a carico tuo) oppure di
altro (nel qual caso a carico del condominio).
In alternativa, un amico radioamatore puo' effettuare ada arte i
controlli del caso.

       Se tu stesso hai ammesso che l'hai rotta!?!?
si pero' 2 anni fa e fino ad adesso nessuno ha detto niente presumibilmente
perche' prima vedevano bene

 no credo che il costo sia elevato.
il filo dell'antenna parte dalla scatolina del sottotetto e arriva a quello
del primo piano
credo partitore unico
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Titolo: DOMANDONA :\

...dove posso "reperire" informazioni (un prospetto) in merito ai millesimi
/ numero di presenti, per approvare determinati lavori...??
GRAZIE!
-- 
... alla prossima ...           \ | /
                                    (.)   (.)
                          ----oOo-(  )-oOo----
                       ... Win M. (Enziño)
 
win...@inwind.it

 / numero di presenti, per approvare determinati lavori...??
http://www.professione-avvocato.it/downloads/documenti/d2.htm
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
...Una scheggia >:)) ...come sempre :D
Grazie.
PS ...ti seguo anche su fai-da-te .D  (da lurcatore)! ..UN GRANDE..
?nziño.


 ...Una scheggia >:)) ...come sempre :D
Solo che ha linkato ad un sito che non s'è ancora accorto che nel 2001 è
stata regolata l'installazione di parabole centralizzate, definite
"innovazioni necessarie". La maggioranza, in seconda convocazione è 1/3+1/3.
E' affiidabile chi, in 5 anni, non si preoccupa di aggiornare una tabella?

 ha scritto nel messaggio
news:dpdqfh$a4r$1...@area.cu.mi.it...

...AZZZ >:-o
Grazie per la correzione !!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: <no subject>

Nel nostro condominio abbiamo deciso di passare dall'impianto di
riscaldamento centralizzato ad autonomo.
Per la trasformazione e' necessario realizzare due canne fumarie 
nuove, di tipo collettivo, in facciata (gli appartamenti non 
hanno canne fumarie).
Secondo voi, per la divisione delle spese:
1. si sommano i costi delle due canne fumarie e si divide tutto 
secondo i millesimi di proprieta' (l'impianto di riscaldamento 
e' del condominio);
2. si sommano i costi delle due canne fumarie e si divide tutto 
secondo i millesimi di riscaldamento (basati sulle superfici 
radianti dei caloriferi all'interno degli appartamenti);
3. i condomini che usano la canna fumaria "A", si dividono la 
relativa spesa secondo i millesimi di proprieta; stessa cosa 
per la canna fumaria "B" (le due canne fumarie non sono 
condominiali ma di proprieta esclusiva dei condomini che servono);
4. i condomini che usano la canna fumaria "A", si dividono la 
spesa d'installazione secondo i metri d'uso.
Sono gradite argomentazioni a sostegno dei Vostri pareri.
Ciao,
Nighitron
------------------------------------------------------------
--== Sent via Deja.com ==--
http://www.deja.com/
-- 
Posted from [140.105.6.177] by way of 
mail11.bigmailbox.com
 [209.132.220.42] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 
Ha ragione il proprietario.
Nulla ti vieta di far montare un'impianto elettrico completamente in 
canalina, ed al momento che te ne andrai a farlo smontare completamente 
se non ti viene lasciato un contributo.






PER FAVORE POTETE ELIMINARE IL MIO INDIRIZZO E MAIL 
DALLA LISTA DEI MESSAGGI INVIATI:


 


APPARATO A SPORGERE SU TAPPARELLA 
(
b.holidaylibero.it
)


 


grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A proposito di riscaldamento...

...una volta mi dissero (e io l'ho anche letto da qualche parte) che 
all'interno di un condominio bisogna preservare un certo "equilibrio 
termico", cioè tutti i vani di tutti gli alloggi dovrebbero essere 
uniformemente riscaldati.
In pratica, non è bello che un proprietario o un inquilino tengano una 
stanza o l'intero alloggio al freddo, in quanto scompenserebbe l'equilibrio 
del calore e penalizzerebbe gli appartamenti confinanti.
E' vera quasta cosa? A me sembra impossibile che ora ci si debba 
normalizzare anche a livello di temperature...
Grazie a tutti coloro che mi risponderanno!
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.f1.pg.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/

 normalizzare anche a livello di temperature..
     Probabilmente con le vecchie caldaie poteva accadere qualcosa del
   genere, non faccio il fuochista ma i moderni sistemi calcolano anche
   la portata dell'acqua in circolo quindi si autoregoleranno automatica-
   mente.
     ciaofelix:-)
 
-- 
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ab...@newsland.it

    automatica- mente.
Quindi si pongono in condizione di funzionare a livello ottimale, ma 
intanto il tipo che confina con l'alloggio freddo potrebbe patire :-)
Grazie e ciao!


 intanto il tipo che confina con l'alloggio freddo potrebbe patire :-)
Tutti i corpi si allungano con il caldo e si accorciano con il freddo. Un
edificio che non si allunga e accorcia uniformemente può necessitare di
serie manutenzioni straordinarie entro qualche anno e crollare una decina
d'anni prima del dovuto.
Con le moderne case in cemento armato, piene di ferro da tutte le parti, la
cosa non è da riderci sopra.

 parti, la cosa non è da riderci sopra.
Urca!!!!
Quindi è un problema strutturale più che di rendimento e di rispetto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Revoca di un amministratore.

Salve a tutti,
questa sera abbiamo la riunione condominiale annuale con
l'amministratore.
Noi condomini siamo tutti daccordo con il voler rimuovere
dall'incarico l'amministratore per inadempienza alle sue consegne. Non
abbiamo ancora il sostituto : è possibile durante questa riunione
votare la sua revoca e fissare già una riunione successiva (anche
straordinaria) per la presentazione del nuovo amministratore ?
Rimarrebbe il vecchio a interim sino alla nuova nomina.
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:89f15212-c2fe-4b03...@m44g2000hsc.googlegroups.com...
Salve a tutti,
questa sera abbiamo la riunione condominiale annuale con
l'amministratore.
Noi condomini siamo tutti daccordo con il voler rimuovere
dall'incarico l'amministratore per inadempienza alle sue consegne. Non
abbiamo ancora il sostituto
il sotituto potete trovarlo da voi successivamente alla revoca dell'attuale.
 : è possibile durante questa riunione
votare la sua revoca
Sì!
e fissare già una riunione successiva (anche
straordinaria) per la presentazione del nuovo amministratore ?
Forse sarebbe più opportuno fare la successiva riunione dal nuovo 
amministratore
Rimarrebbe il vecchio a interim sino alla nuova nomina.
Sì, il vecchio rimane finchè non è nominato il nuovo.
grazie

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: nuovo amministratore e precedente amministratore

il precedente amministratore ha finito il suo anno di incarico a febbraio e
non ha trasmesso al nuovo incaricato la documentazione condominiale.
quindi il nuovo amministratore si sta rifiutando di amministrare, dicendo 
che
non ha i ocumenti/non gli sono state passate le consegne.
potete dami qualche consiglio?
il vecchio ha tenuto tutti i registri e i documenti anche degli anni 
passati!!
f.

Fabry ha scritto:

      Il nuovo amministratore non mi piace, ha voluto la
bicicletta?...Pedali!
      Se non sa o non vuole fare cambiatelo subito!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it


L'amministratore uscente non puo` trattenere cio` che e` proprieta` 
del condominio.  Se non lo fa` il nuovo amministratore puo` ricorrere 
davanti al giudice.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 al giudice.
Beh però non può darli al primo che capita..
il nuovo amministratore deve fare la sua bella raccomandata.. con copia del 
verbale di nomina e chiedere
la consegna :) 

 
Beh era sottinteso che devi farsi riconoscere come l'amministratore 
che lo sostituisce.  :-)



Dici?::))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Fisco e prima casa

Ho bisogno di un chiarimento riguardo alla normativa fiscale sulla prima
casa: sono proprietario dal mese di Maggio 2002 di un appartamento situato
nel mio comune di residenza. E' stato acquistato con le agevolazioni prima
casa.
Quando mi stavo apprestando ad andare ad abitarci, mi sono trovato di fronte
alla possibilta' che venissi trasferito in una sede di un altra citta' della
societa' in cui lavoro. Durante il periodo dell'incertezza, ovvero quando
non sapevo se dovevo trasferirmi o no, ho deciso di affittare la casa.
Sapevo che se il mio spostamento era superiore a 50km rispetto al luogo di
residenza, avevo diritto comunque alle agevolazioni prima casa ed allo
stesso tempo poter affittarla.
Ora le cose stanno diversamente: non mi sono piu' trasferito, quindi in
quella casa non ci abito e percepisco un affitto.
Domanda: per il fisco sono in regola oppure no ?
Ringrazio chi volesse rispondermi.
Saluti
Ettore
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 Domanda: per il fisco sono in regola oppure no ?
Sei perfettamente in regola. Devi solo pagare la differenza tra l'imposta
agevolata e quella normale.
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Titolo: negozi rumorosi sotto l' appartamento

    Allora, cari amici, ecco il problema.
Abito da circa trent' anni in un condominio. Sotto casa mia (sto al
primo piano) ci sono i negozi.
Tutto il piano terreno del palazzo e' occupato da locali adibiti a
negozi. Ci sono quindi un negozio di
alimentari, un parrucchiere, una agenzia di viaggi, e fin qui tutto
bene, sono negozi tranquilli, nessun
problema.
Il fatto e' che proprio sotto casa mia ci sono sempre stati negozi che
fanno attivita' rumorose. Insomma,
prima c' era un bar, che teneva il juke box a tutto volume. Poi hanno
messo una palestra che faceva quelle ginnastiche con la musica e i ritmi
sfondatimpano. Adesso vogliono mettere un pub, e forse sara' un casino
pure quello.
Il regolamento del condominio prevede che nei negozi non possono essere
fatte scuola da ballo, canto e musica, e in genere attivita' che turbano
la tranquillita' del vicinato. Pero' mai nessuno ha voluto fare causa ai
negozianti che hanno violato tale regolamento, perche' temiamo una causa
lunga e con esiti
incerti. Un altro condomini sempre del mio palazo sotto casa sua aveva
una sala giochi che sta aperta fino a tardi la notte, ed ha risolto il
problema vendendo e andandosene ad abitare altrove.
Chiaramente anche il Pub fara' le ore piccole: mi immagino gia'
costretto a passare notti insonni sentendo la musica e gli schiamazzi
che provengono dal locale ed entrano nella mia camera da letto!!!
Vorrei sapere questo: ma oltre al regolamento del Condominio, che ha
valore di contratto, non esistono leggi che impediscano di mettere certe
attivita' sotto o a fianco di appartamenti? Dove posso andare?
Il Comune o la Circoscrizione sono competenti ?
Grazie. Per rispondere ricordate di togliere l' antispam. Oltre che in
area prego di rispondere in e-mai
perche' non so se scarico i messaggi dall' area. A presto!
E-mail: 
NOSPAMXXs...@iol.it
Attenzione: misura antispam! Per rispondere in e-mail
togliere NOSPAMXX dall' indirizzo.
* Includere il testo della presente in una eventuale replica.

perche' non so se scarico i messaggi dall' area.
Spiacente, ma a me il "posted and mailed" proprio non va giu'.
Ciao (e auguri..)
Leonardo Collinelli
-----------------------------------------------------------------
Per il mio indirizzo di email, prima della '@' mettete: leonardoc
dopo la '@' mettete: 
newsguy.com
 Tutorial antispam in italiano:
 
http://collinelli.virtualave.net/antispam/
---------------------------------------------------------------

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Help: DIA anche per lavori fai-da-te?

Salve a tutti.. ho una domanda da farvi: voi fareste la DIA anche per lavori
fatti da voi o da amici? Se un amico muratore nel suo tempo libero mi
sistema il bagno creandomi una nicchia per la doccia... senza progetti nè
utilizzo di imprese... devo comunque inviare la DIA in Comune e tutta la
documentazione? Se non dico niente a nessuno e mi faccio il mio lavoretto?
D'altra parte, se nessun professionista è implicato, cosa dovrei inserire
nel campo della DIA "le opere verranno realizzate da.. (impresa.) sotto la
Direzione lavori  di ............ (generalità del tecnico abilitato)"???
Grazie per l'aiuto... vorrei comunque fare le cose per bene ma
effettivamente non mi serve una impresa!!
Rosalba

 Direzione lavori  di ............ (generalità del tecnico abilitato)"???
La (impresa) e' quella del tuo amico muratore, il suo "tempo libero" 
in italiano si chiama "lavoro nero". Il (tecnico abilitato) ti serve perche'
per quel tipo di lavoro la DIA ci vuole, e il fatto che tu non voglia che
sia implicato non rende la DIA meno obbligatoria.
Fai le cose per bene, suvvia.
bartoletti
-- 
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 [213.213.16.156] 
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