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Titolo: Problema su lavori esterni

Ciao a tutti, volevo un consiglio da NG
Recentemente in Assemblea è stato deciso di fare dei lavori di rifacimento
del tetto (approvato) dei alcune parti di intonaco (approvato) e dei
frontalini dei balconi (approvato il costo del singolo frontalino, con la
condizione che l'amministratore alla presenza di due condomini e della ditta
verificasse il numero esatto dei frontalini da manutentare, facesse il conto
e poi lo comunicasse ai singoli condomini che in assenza di opposizione
avrebbero dato il consenso a fare il lavoro).
Comunque il sopralluogo è stato fatto regolarmente alla presenza dei due
condomini, si è effettivamente visto il numero di frontalini da manutentare,
si è inoltre constatato che bisognava pure rifare il cornicione e di comune
accordo si è data autorizzazione alla ditta, però visti i tempi stretti (la
ditta si è prestata a fare il sopralluogo solo contestualmente all'inizio
dei lavori) l'amministratore non ha potuto avvertire tutti i singoli
condomini, ma ha messo un avviso nel portone con tutto il prospetto di
ripartizione voce per voce e condomino per condomino.
Ora mi chiedo il comportamento dell'Amministratore può essere considerato
corretto?
C'è forse bisogno di un riconoscimento assembleare oppure date le
circostanze si può considerare corretto il comportamento?
Grazie
Valdez

 corretto?
Era necessaria la specifica autorizzazione del prof. Rodotà.

Ora mi chiedo il comportamento dell'Amministratore può essere considerato
corretto?
Certo.
Avevate stabilito di comunicare, ma non il come, lasciando libera iniziativa
al nostro, che a sua volta ha scelto bene.
Potevi anche fare una telefonata tempestiva e opporti.
Finiamola di dare colpe assurde agli amm.ri, quando i responsabili sono
ESCLUSIVAMENTE i condomini.
DELLA VALLE GIOVANNI


L'amministratore ha violato la legge sulla privacy. Punto.
Roberto


Grazie a tutti per le Vostre gentili e sollecite risposte.
Comunque anch'io ero orientato verso un vizio di tipo formale della
procedura, anzichè sostanziale che ne pregiudicasse la legittimità di fronte
ad un eventuale opposizione di qualche condomino.
Ciao
Valdez

Roberto
Mi sembra esagerato :-)
Non ha detto quanto hai in banca, ma quant'è la quota di ogni
condomino.
Al solito non conosco le leggi, ma applico il buonsenso
 E la stessa informazione e' deducibile anche senza l'aiuto
dell'amministratore dato che:
- ricevo l'importo della cifra da pagare
- lo divido per i miei millesimi
- lo moltiplico per i millesimi del condomino a cui voglio fare le
pulci (i millesimi sono riportati nel rogito, che è un atto pubblico e
come tale liberamente consultabile)

 ha scritto nel messaggio
news:TTp=OXMJAOGgIKtT...@4ax.com...


Se hai un'indirizzo piu' preciso... perche' senza un "searche" e'
difficile trovare qualcosa...
Resto comunque perplesso dato che non considero il "conto da pagare"
per la manutenzione un "dato sensibile" e che come tale debba essere
trattato. E mi sembra un dato comunque ricavabile da documenti
pubblici.
Bye
Big
P.S. Sembra di leggere le stesse discussioni avvenute tempo fa su
altri NG riguardo all'oscuramento delle ultime cifre dei numeri quando
si richiede il dettaglio delle chiamate telefoniche. Sono io che ho
composto quei numeri, che quindi conosco (o sono pazzo e faccio i
numeri a caso) e che voglio verificare siano esattamente tariffati.
Mha! 


 pubblici.
Non sono "dati sensibili", ma "dati personali", e quale sarebbe il documento
pubblico? Se, per un qualsiasi motivo, non volessi far sapere ad un
eventuale acquirente quanto c'è da spendere per il balcone e perdessi
l'affare per quella cifra in bacheca? Tu diresti che ho avuto quello che
meritavo, e anch'io, ma non sono certo che qualcun altro, magari solo per il
gusto di pubblicare un precedente, non abbia un'opinione diversa.


Bye

 Cosi' si risparmia :-)
E' vero che chi acquista è opportuno che intervisti l'amministratore  per
sapere qual è la posizione dell'immobile che sta acquistando e, in
particolare, se vi sono delle morosità del venditore.
Questo però non vuol dire che l'amministratore sia tenuto fornire tali
informazioni senza l'autorizzazione esplicita della parte venditrice, anzi
ritengo che non lo possa priorio fare.
E' pacifico che se il venditore non fornisce tale autorizzazione
all'acquirente dovrebbe sorgere dubbi sui puntuali pagamenti del venditore.
Saluti Claudio

 ritengo che non lo possa proprio fare.