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Titolo: TANTE DOMANDE SULLA CITTADELLA VIOLA

Molto si parla di questoo progetto del gruppo Della Valle che andrebbe a 
trasformare il tessuto commerciale di Firenze.
Non si sono mai visti business plan di un progetto del genere che dovrebbe 
dare autosufficienza economica alla squadra di calcio cittadina.
Non voglio parlare da tifoso, e lascio ogni commento a sedi opportune.
Mi interrogo solo su un piano di investimenti da circa 800 milioni di euro 
se ho capito bene.
Si parla della costruzione di uno stadio, di un parco tematico, di negozi, 
alberghi ed un museo di arte moderna.
Non ho capito se tutto ci� rimarr� di propriet� del gruppo Della Valle o se 
altri investitori entreranno in questa impresa.
Da quello che ho capito tutta questa struttura dovrebbe fornire alla 
Fiorentina un dividendo di circa una decina di milioni di euro l'anno quando 
entrer� a regime.
Tenendo conto che tutta questa struttura avr� dei costi di gestione 
importanti (personale e manutenzione su tutto) come si fa a prevedere un 
utile di 10 milioni / anno da non investire sulle attivit� del centro ?
Significherebbe avere un utile netto di 30-40 milioni l'anno di cui 10 da 
regalare alla squadra di calcio.
Siamo sicuri che Firenze avr� la capacit� economica di spendere tutti questi 
soldi alla cittadella ?
Teniamo conto che i bilanci delle grandi aziende di distribuzione della zona 
sono ben pi� bassi di questa ipotetica cittadella.
Vedendo la cittadella come un azienda e non come un ente benefico potr� 
permettersi ogni anno di sganciare soldi alla squadra di calcio 
indipendentemente da come sono andati gli affari ?
Poi un ultima domanda pi� maliziosa, se la cittadella pu� permettersi questo 
lusso di investire 10 milioni l'anno in una squadra di calcio togliendoli 
alle sue attivit� (museo, alberghi, negozi) perch� non pu� fare lo stesso la 
Tod's ??
Grazie a chi mi risponder�.
Pirler 

 fare lo stesso la Tod's ??
Perch� l'apporto di immagine che il marchio Fiorentina apporta all'eventuale 
Cittadella � infinitamente meno aleatorio di un eventuale apporto ai marchi 
dei Dell Valle del tutto slegati dalla squadra di calcio. Del resto la 
cittadella no navrebbe ragione d'essere senza il marchio Fiorentina, quindi 
direi che � abbastanza ovvio perch� Questo apporto debba essere ricompensato
Quantificarlo poi � un altro paio di maniche
-- 
Lorenzo von Matterhorn
And it is on! 

 Pirler
C'è it.sport.calcio.fiorentina che forse è più adatto.

 C'� it.sport.calcio.fiorentina che forse � pi� adatto.
Data l'importanza anche per la citt�, mi sembra pertinenete anche qui come 
tema di discussione


 Tod's ??
perchï¿œ a quel punto viene ad esserci una holding costituita dalla ACF
Fiorentina S.p.A + la societï¿œ che gestisce la cittadella: le 2 sono
legate, in pratica la stessa cosa, traggono valore l'una dall'altra. la
Tod's invece non ï¿œ la Fiorentina, non trae valore da essa e viceversa,
esistono a prescindere dall'altra.

"Pirler" <Pir...@is.the.best> ha scritto nel messaggio
news:4b17d79e$0$10445$
4faf...@reader2.news.tin.it
Centro commerciale?
La regione ritiene l'area satura e non rilascia nuove autorizzazioni.
Magari amministratori amici, negando la realt�, rilasceranno 
l'autorizzazione.
Aumento turisti 20%, per un giro di affari di 800 milioni di euro?
Le presenze 2006 a Firenze sono state 7 milioni.
Il museo del Barcellona ha circa 700mila visitatori anno, la Cittadella 
Della Valle ne dovrebbe attrarre il doppio.
Poi c'� Castello..
Magari trasformi gli uffici pubblici e e le scuole in cubatura Della Valle.
Magari raddrizzi la pista e cambi le servit� aeroportuali.
Magari presenti un progetto(ristrutturazione Franchi) che tutti sanno che 
non vuoi realizzare.
Quest' operazione rientra in quella buffonata della candidatura ad Euro 
2016.
Speriamo in una bocciatura, perch� in confronto Italia '90...
P.S
Anticipo tutti e mi do del gobbo da solo.
Ma i fatti sono questi.
-- 
Skinbones gran prematuratore della notizia comunale.
Uno dei pochi che non vale la pena leggere su IFD
Scemo chi mi quota
Le cento renzate(in progress)
http://nonsolofeccia.blogspot.com/2009/07/le-cento-renzate.html
 

A me pare un opera faraonica che con la situazione economica in cui siamo 
nasce perdente in partenza.
C'� la crisi di presenze allo stadio per colpa del prezzo dei biglietti, ma 
per uno stadio coperto nessuno dice che i prezzi dovrebbero salire e non 
diminuire.
C'� il rischio concreto di ritrovarsi con una societ� di calcio con 800 
milioni di debiti e altro che fallimento cecchigoriano ...
Poi c'�  una citt� gi� congestionata nella zona di Castello.. provate a 
passarci adesso...
Pirler.