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Titolo: Richiesta consiglio, non so come comportarmi...(MAGAZZINO)

Buongiorno ,
Ho un problema, ho acquistato dal costruttore, che ne era ancora in possess, 
un locale uso magazzino c2 , di circa 200 m2 , costruito nel 1968.
Lo ho acquistato per metterci dentro le mie auto d'epoca , che non uso quasi 
mai , se non 3 /4 volte all'anno , e la mia collezione di riviste di auto 
ben stivata.
Il magazzino si trova nel semi interrato , a fianco e di fronte alle 
autorimesse, con le quali confina (confinando anche con la centrale 
termica).
Il problema e' che oggi l'amministratore nonche inquilino , mi ha detto che 
devo fare il cambio catastale perche' ho troppe macchine dentro (9) .
Io gli ho detto che posso e che le macchine sono 8 di solito , lui diceva 
10.
Abbiamo finito la conversazione dicendo che si sarebbe informato!
Diamine , lui lo ha sempre saputo che avrei dovuto metterci le auto, ora 
dopo 1 anno dall'acquisto mi fa questa uscita???
Il veccio inquilino ci metteva 3 maccchine , e l'aveva adibito a sala prove 
musicali del figlio! (BANDA METAL!!)
Il magazzino come detto ha una ambia porta carraia nonche una porticina con 
accesso pedonale dalle scale interne.
Il venditore mi ha messo questa clausola nel precontratto:
6.locale magazzino oggetto della presente compravendita non è soggetto, ai 
fini della prevenzione incendi, ad alcun nulla - osta per quanto riguarda l'uso 
ad autorimessa privata, poichè la superficie è di circa mq. 200 e non può 
contenere più di 9 (nove) autovetture (PUNTO 92 - D.M. 16/02/1982 - G.U. n. 
98 del 09/04/1982.
Inoltre, la tubazione del gas esistente è controtubata sin dall'inizio della 
costruzione, secondo le norme di sicurezza attualmente vigenti.
Non so dove sbattere la testa , lo ho comprato apposta, accetto consigli. 

Antonio ha scritto:

Ti consiglio di informarti dai Vigili del Fuoco, che sono l'unico 
ufficio in grado di fornirti il Certificato Prevenzione Incendi.
La materia e' un po' ostica,e' anche vero che se non parcheggi piu' di 9 
auto, non sei obbligato al CPI.
saluti Meg

 saluti Meg
Il problema non e' tanto per la prevenzione incendi, quanto perche'lui dice 
che e' magazzino  e non autorimessa!!!
E tutto il giorno che non penso ad altro!!!
perche' la gente non vive serena e si fa i fatti suoi???

 perche' la gente non vive serena e si fa i fatti suoi???
Perchè se è autorimessa il valore aumenta, i millesimi  cambiano, tu paghi
di più e gli altri meno.
E' questo che t'angoscia tanto?
Le leggi sono un po' più complicate di come le vedono i pagabollette
dilettanti, ma il proprietario di 10 auto d'epoca potrebbe anche venire
incontro all'esigenza di quattro soldini dei suoi vicini.


Ecco lo scemo del villaggio , ho gia' 101 millesimi , e non cambia 
assolutamente la quota tra garage  e magazzino! Pagabolletta ci sarai tu , 
incompetente.
Cio' che chiedo io e se le macchine possono stare in magazzino o no.
Indipendentemente dalle spese di condominio... alle quali non ho fatto 
riferimento nel post!
Brutta bestia eh l'invidia e l'incompetenza eh!!! 

 che e' magazzino  e non autorimessa!!!
Spiegagli la differenza fra autorimessa e garage:
Il DeMauro on line riporta:
AUTORIMESSA: edificio destinato al parcheggio custodito e al servizio di 
manutenzione degli autoveicoli.
GARAGE: rimessa privata, spec. singola, per autovetture, di solito 
annessa a una casa privata.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 a una casa privata.
Dici di spiegarlo all'amministratore, nonche' condomino dell'appartamento?
Non vedo che problemi ha! Dannazzione!


Se rispetti le norme antincendio, limitando a nove il numero di auto non 
credo che possa protestare.  Tu usi il tuo magazzino per ricoverate le 
tue auto.  Fatti spiegare la ragione per cui non puoi usarlo in quel modo.
Come amministratore puo` al massimo pretendere che tu rispetti le norme 
antincendio e che dovrebbero essere specificate dal certificato 
rilasciato dai VVFF.


 ha scritto

Hai fatto riferimento al catasto, uomo disperato.
Chi se ne frega del catasto, se non per la rendita?
Comunque hai bisogno d'ansiolitici, non di risposte. 

AHHHA HHHH!
Mi fai pena!
Sai , non capisci nulla! Torna alla tua squallida vita! :)
CIAO! :)