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Titolo: Acqua calda condominiale

Ciao,
  ho recentemente acquistato una casa con il riscaldamente centralizzato, a
metano, che fornisce anche acqua calda.
  Durante i lavori di ristrutturazione ho preferito inserire una piccola
caldaia a metano anzichè utilizzare lo scaldabagno per la produzione
dell'acqua calda.
Visto che nel condominio non ci sono contatori per separare l'acqua calda
usata per riscaldamento e per uso generale vi pongo la seguente domanda.
Nei conteggi condominiali esiste la possibilità che venga riconosciuto un
abbasamento della quota differente dai millesimi? Ne ho parlato con
l'amministratore del condominio ma la risposta è stata troppo vaga e vorrei
trovare qualche eventuale legge che mi aiuti.
Grazie 1000 a chi mi aiuterà
PS: In tale condominio il riscaldamento è acceso dalle ore 6 alle ore 20.
Per voi è normale?


ma tu sei l'unico che non usufruisce dell'acqua sanitaria
condominiale ? E ' strana questa cosa...
Hai deciso tu di staccarti dall'impianto condominiale?
per quale motivo?
Se non ci sono i contatori per ogni singolo appartamento,
cosa che mi sembra ancora piu' strana, e' ancora
piu' difficile determinare il consumo singolo per
cui evidentemente l'assemblea ha deciso per pagare
tutto il consumo (sanitaria e riscaldamento) dividendo
per millesimi. A questo punto credo ti sara' difficile
non pagare la tua quota...
alberto.

 non pagare la tua quota...
Speriamo di no.
Ciao

 Speriamo di no.
La legge 10/91 dice:
"Per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolazione e
di contabilizzazione del
calore e per il conseguente riparto degli oneri di riscaldamento in base al
consumo effettivamente
registrato, l'assemblea di condominio decide a maggioranza, in deroga agli
articoli 1120 e 1136 del
codice civile."
Potrebbe, per estensione, applicarsi all'acqua calda.
Finché però non si raggiunge la maggioranza e non si installano i contatori,
tu continui a pagare i tuoi millesimi, e non c'è santo che ti tolga una
lira.


se l'assemblea non decide diversamente, devi continuare
a pagare i tuoi millesimi di acqua calda... e per decidere
diversamente devono sicuramente essere installati i
contatori, a spese di tutti, e poi le spese per la manutenzione
dell'impianto comune, rimangono comuni.
alberto

 alberto
--
Ciao! Boing 747

 boh!!
Evidentemente gli impianti sono stati fatti negli anni 50/60
in cui il combustibile costava poco e in questo modo
ogni condomino riceveva un tot di "calore" e l'acqua
che consumava se la gestiva lui...
ad ogni modo, non vedo soluzioni per non pagare
piu' la quota.
alberto

 dell'impianto comune, rimangono comuni.
Purtroppo questa è la situazione attuale.
Ciao


Usano lo scaldabagno elettrico o a metano autonomo.
Non vedo perchè in inverno l'impianto debba essere acceso per 14 ore quando
in casa è caldissimo e devo chiudere il riscaldamento.
PS: dove trovo, per la Toscana, il numero massimo di ore per riscaldamento
centralizzato?
Ciao

 tolto quello elettrico con uno a metano.
di male in peggio... continuo a non capire:
se lo scaldabagno era elettrico l'acqua calda comunque
non te la faceva pagare il condominio...
o avete tutti l'uno e l'altro?
comunque sia, resta valido il discorso che se
esisteva una sorta di impianto di acqua calda
condominiale, devi necessariamente continuare
a pagare una quota.
alberto

 calda ne lavare i piatti ???
quelli che erano installati nel mio condominio prevedevano anche una
serpentina elettrica. Provo ad esser piu' chiaro ;)) in sostanza si
trattava di uno scladabagno elettrico che aveva intorno al serbatoio
un avvolgimento di una serpentina dove passava l'acqua del risc.
centralizzato. Se quest'ultimo era in funzione, potevi evitare di
consumare energia elettrica. Se vogliamo, una cosa che consentiva
risparmio energetico :-)


 a pagare una quota.
Si vero, ma volevo non pagare per i millesimi ma per le persone che ci
abitano.
Ciao


ora e' tutto chiaro.
No, continuerai a pagare per i millesimi, a meno che
l'assemblea non decida diversamente . Solo l'installazione
dei contatori potrebbe effettivamente tagliare la testa al
toro, ma deve essere fatta di comune accordo.
Anche il pagamento "per abitante" e' altrettanto aleatorio,
infatti il consumo di acqua dipende molto da persona
... c'e' chi si fa la doccia ogni 3 giorni, chi la fa 2 volte
al giorno, quindi in una settimana passi da 2 a 14 volte...
Oltretutto, se non ho capito male, non usavate l'acqua
calda condominiale, ma l'acqua calda condominiale
riscaldava un boiler ... quindi la differenza poi non
sara' cosi' elevata...
alberto.