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Titolo: caldaia e spese condiminiali

Abito, in affitto, in un condominio dove l'anno scorso č stata sostituita la
caldaia, con la motivazione prioncipale
che avrebbe ridotto i consumi.
Nel conguaglio delle spese condominiali, di gennaio, e nelle rate
successive, invece mi sono trovato a pagare
piů del solito.
Ho scoperto oggi (non ne sapevo niente) che per poter coprire i costi della
sostituzione, in parte č stato fatto un
finanziamento e quella parte di finanziamento viene, per cosě dire, diluita
nella voce riscaldamento. Quest'ultima
ovviamente č a carico mio, mentre la ostituzione vera e propria č a carico
del proprietario.
Io non so quale strano sistema č stato adottato, ma mi chiedo: posso
pretendere (anzi devo) lo scorporo dalle
spese per riscaldamento (che dovrebbero comprendere solo i consumi del
combustibile) da quella parte che
dovrebbe essere il finanziamento della caldaia?
Nella speranza di essere stato chiaro, saluto tutti.
Samuele

 Nella speranza di essere stato chiaro, saluto tutti
        Chiarissimo! Hai diritto ad un conteggio ben distinto!
        ciaofelix
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:bfhm59$rpc$1...@news.newsland.it...


 sottratti quei mesi in cui io non usufruiro del riscaldamento.
i costi si riferiscono al consumo
pertanto se l'impianto è stato spento non ha consumato e di sconseguenza non
ti è stato chiesto nulla per quel periodo
non puoi pretendere una riduzione su costi che sono sicuramente del periodo
in cui tu hai usufruito del servizio
al più puoi chiedere una riduzione del canone di locazione per il periodo
senza riscaldamento ma lo puoi fare solo rivolgendoti al proprietario del
tuo appartamento, il condominio non c'entra


 ha scritto nel messaggio
news:bfiq8b$h8c$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Samuele
e la specifica delle somme?
dato che non è presente si assume che tali somme riguardino solo l'ordinaria
manutenzione e il costo del combustibile
quindi intanto paghi e poi chiedi la specifica al proprietario di casa
comunicandogl icontestualmente che tratterrai dalla successiva rata della
locazione la somma del 10% relativa al mancat ogodiemnt odel servizio di
riscaldamento dei mesi in oggetto
e vediam ocome ti risponde
in questo modo non sei in mora e intanto getti le premesse per un rimborso
delle somme relative al mancato godimento

 ha scritto nel messaggio
news:bfjnqo$47p$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 dove trai quel 10%...
tutto quello che versi come rata vale sol ocome acconto salvo conguaglio a
chiusura di bilancio
pertanto prima della chiusura di bilancio i ncui verranno attribuiti i
consumi effettivi non puoi fare nulla
solo in fase di bilancio conclusivo puoi verificare se ti sono state
assegnate spese eccedenti la tua competenza e sol oallora potrai contestarle
questo per il discorso consumi e manutenzione
la detrazione del 10% relativo ai mesi di locazione senza servizio di
riscaldamento, è un altro fatto che dovrai vedere con il tuo proprietario ed
esula dal contesto condominiale
rivolgiti al SUNIA per ulteriori chiarimenti