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Titolo: Ripartizione riparazione citofoni

Nel mio condominio, formato da 18 condomini, 5 avevano problemi con il
citofono, il danno è stato riparato individuandolo in problemi
elettrici, fuori dalle proprietà quindi nei cavi passanti nelle parti
comuni, ma la spesa è stata imputata solo loro 5, é lecito?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:3ecf97a...@news.tiscali.it...

i cavi dalla centralina del citofono fino alla proprietà esclusiva sono di
competenza del condomino in quanto ne ha un uso separato

Santi_LicheNi ha scritto:

     Si! Il cavidotto e'comune, le singole coppie di cavi sono proprieta'
     esclusive individuali!
     ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

 parere dovrebbe cambiar qualcosa, o no?
      Dovresti entrare nel dettaglio tecnico dell'intervento! sei in grado?


parere dovrebbe cambiar qualcosa, o no?
Se riesci a spiegare perche' non funzionava solo
a voi 5 e invece si' agli altri 11.
Probabilmente il caso e' simile a quello delle colonne
di scarico delle fognature. Il tratto verticale e' vero che e'
condominiale, ma le spese relative vanno pagate solo
da chi a quella colonna e' collegato. Lo stesso credo
sia avvenuto per il citofono. Il tratto comune riguardava
solo i 5 condomini (che quindi dovrebbero fisicamente
essere dirimpetai).
Pekilan

      Probabilmente e'un cavo multifilo
esatto, tutti sentono tutti, è un impianto antiquato, se io prendo la
cornetta posso tranquillamente sentire qualsiasi conversazione avvenga
non è un multifilo sono singoli cavetti da 0.5 mmq, quattro per  la
fonia, nella colonna, dai quali ad ogni piano vengono collegate le
singole utenze.
i guasti si sono verificati a piani diversi, son certo che dipenda
dalle colonne perchè era stata verificata sia da me che dal mio
elettricista la continuità dei cavi "privati" dalla derivazione al
posto interno, il posto interno funziona alla perfezione, per cui son
certo di quanto affermo
ora mi vedo addebitare una spesa di 220 euro per riparazione, che non
intendo assolutamente pagare .... 220*5=1100, costo della sostituzione
totale dell'impianto (posto esterno e posti interni) euro 850, mi pare
ci siano gli estremi per una solenne incazzatura

 ci siano gli estremi per una solenne incazzatura
scusa ma perchè non hai chiamato il tuo elettricista di fiducia?
relativamente ad impianti ad uso separato il singolo condomino ha il diritto
di chiamare un tecnico di sua fiducia e a proprie spese
unico obbligo il certificato di conformità da consegnare in copia
all'amministratore
è troppo facile chiamare l'amministratore e poi lamentarsi dopo
darsi da fare personalmente è la migliore soluzione

 ci siano gli estremi per una solenne incazzatura
        Questa si chiama scorrettezza commerciale,e dabbenaggine (se non
        connivenza)dell'amministratore!
        Ben amministrare, e'uno dei principali compiti dell'amministratore
        e non solo condominiale!
        O pagano tutti o paga l'amministratore o........non si paga il pes-
        simo servizio!


       Al di la'del suggerimento!
 
       18 x 220Euro..............= 3.960 Euro! siamo pazzi!


        ciaofelix
ho deciso
inizierň a eseguire manutenzioni sugli impianti citofonici condominiali
:-)))

darsi da fare personalmente è la migliore soluzione
Infatti mi sto dando da fare per non esser preso per  i fondelli!!

 Infatti mi sto dando da fare per non esser preso per  i fondelli!!
comunque la presa di posizione e il costo complessivo danno adito ad alcuni
"sospetti" sulla corretta amministrazione del soggetto ad essa destinato
ti conviene stare all'erta su tutti i movimenti contabili ....