Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento facciata cieca

Ciao a tutti,
posto in questo newsgroup sperando in qualche consiglio in merito al
problema che proverò a esporre velocemente.
Abito in una mansarda di una palazzina di 3 piani, quindi ho il tetto sulla
testa e un terrazzo. Accanto c'è la facciata cieca del palazzo adiacente di
7 piani che si sta letteralemte scrostando, i detriti ovviamente finiscono
in parte sul mio terrazzo. Su mia richiesta, visto che mi piovevano in testa
i detriti, il comune ha fatto un sollecito al condominio a cui appartiene la
facciata per risanare la parete.
Bene. Il problema è che adesso vogliono mettere un ponteggio che si
appoggerà sia sul tetto che sul terrazzo, ponteggio che avrà una profondità
di almeno un metro. Ho chiesto un parere a un'impresa che mi detto che quasi
certamente avrò delle crepe nel controsoffitto, anche se i pesi saranno
distribuiti un ponteggio di 7 piani non è previsto come peso sopra un tetto.
Per il terrazzo, chi lo sa...in teoria potrebbe succedere di qualche
piastrella (cotto) incrinata (sotto il terrazzo c'è la camera di quello del
piano sotto il mio). Io avevo proposto un ponte mobile, un braccio
meccanico, anche se in effetti la parete di un palazzo di 7 piani è ampia,
ma non volevo un ponteggio sopra la testa e che si appggiasse sul terrazzo
(nuovo tra l'altro). L'amministratore dello stabile della facciata, ha
mandato una lettera in cui dice che in caso di impedimento tutte le spese di
riunioni, sopralluoghi, preventivi e, per ultimo, un incarico professionale
per il prospetto e pratiche di occupazione del suolo pubblico saranno a
carico del mio condominio. Per adesso il mio amministratore si è limitato a
girarmi la lettera e dirmi se posso dare il consenso.
Ora, fermo restando che il lavoro va fatto speravo che il ponte mobile
potesse essere una soluzione e comunque visto che il tetto di un capannone
nel mio cortile è crollato sotto la pioggia, non è che sia tanto sicuro di
avere un ponteggio sopra la testa. Quindi potrei, dicamo così, negare
l'appoggio almeno sul terrazzo e dire che in fin dei conti il palazzo è il
loro.
Inoltre ho avvertito un atteggiamento che mi ha irritato, nel senso che
prima mi avevano detto che non si sarebbero appogiati sul terrazzo, poi
pensavano che fossi staccato dalla loro parete (quindi che sopralluoghi
hanno fatto?) e continuano a dirnìmi che non ci saranno crepe nel soffitto.
E' vero, saranno anche assicurati ma le crepe, invece, mi hanno detto che
sono praticamente certe, e di conseguenza avrò ulteriori menate visto che
dovrò imbiancare la casa.
Quanto mi posso opporre a questa cosa magari cercando di essere propositivo
e indicando società che non usano i ponteggi (il loto tetto è piatto quindi
questa poteva essere una soluzione
http://www.nautilaus.com/commerce/impianti/bastaponteggi.htm
 ).?
Grazie per gli eventuali consigli
Roberto
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Grazie per gli eventuali consigli
   In casa tua non entra nessuno senza il tuo consenso, di semplicemente
che
  lo consentirai, come prescrive il codice civile, dopo che ti avranno
inviato un progetto di ponteggio firmato da un ingegnere calcolista che si
  asume ogni responsabilita' chiedi inoltre una congrua cauzione o
fideiussione per eventuali danni.
   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ciaofelix:-)
Grazie per la risposta, spero sempre di poter evitare il ponteggio, anche se
avranno certamente una loro impresa a cui affidare i lavori penso sia giusto
prendere in esame altre soluzioni tipo quella che ho segnalato. Almeno
prenderla in esame. Anche perché un mese di lavori (senza pioggia perché
altrimenti ci sono altri tempi più lunghi) sopra la capoccia non è poco.
Ciao


 altrimenti ci sono altri tempi più lunghi) sopra la capoccia non è poco.
     I lavavetri dei grattacielin di New York mica montano i ponteggi! :-)



E' vero ma lavano benissimo! Infatti non devono montare ponteggi....Non lo
so Felix, è la prima cosa che ho trovato con Google e di cui mi hanno
parlato, tecniche senza ponteggi, in effetti su grandi superfici non riesco
a immaginarli...


 a immaginarli...
      Eccolo!  
Guarda l'immagine cliccando 
http://attach.mynl.it/img?id=NTU5Mg
