Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Foro passante nel muro (AIUTO!!)

Abito in un condominio e per montare delle mensole, ho esagerato facendo un
foro passante con il trapano nella parete del vicino. Mi sono subito offerto
di riparare il danno eseguendo il lavoro a regola d'arte. La risposta č
stata che il lavoro lui lo faceva fare a chi voleva e poi mi mandava la
fattura, non solo ma mi ha chiesto dei rimborsi perchč per fare questo
lavoro ( foro dal diametro di nove millimetri ) doveva spostare dei mobili e
perdeva del tempo. Risultato ? Secondo lui non bastano mille euro per tutto.
Qualcuno puň aiutarmi o devo pagare ?

 ha scritto:

Ha ragione lui.
Cosě impari a fare lavori eludendo la L.46/90 e senza neanche spendere i
60-100 euro che costa l'RC del capofamiglia.
Inviato da X-Privat.Org - Registrazione gratuita 
http://www.x-privat.org/join.php

Lavori si, ma seguendo il listino prezzi della provincia in cui
risiedi, e per il disturbo se vuole dei soldi ti faccia
causa...ovviamente per il lavoro pretendi la fattura! e sopratutto una
quietanza firmata dal vicino

antonio ha scritto:

    Non di certo mille euro!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Secondo la mia opinione, tu dovresti aver diritto ad un preventivo anche da 
parte di qualcuno di tua fiducia, in ogni caso se il tuo vicino fa il furbo 
e vuole guadagnare attraverso un piccolo incidente, nonostante la tua 
onestà, non farei niente e aspetterei una sua prossima mossa, prima però, lo 
informerei della mia intenzione di adire le vie legali nel caso facesse il 
furbo. Infatti, in quel caso il giudice nominerebbe un perito super-partes 
(credo si scriva così), e se scoprisse l'esagerazione del preventivo, con 
evidente intenzione di guadagnare oltre ogni limite, il tuo vicino 
passerebbe dalla parte del torto. 


Stuccatura del foro e tinteggiatura dell'intera stanza ( per uniformita' colore) 
piu'opera di facchinaggio per spostamento e ricollocazione mobilio, pulitura 
locale, risistemazione suppellettili e non superi mille euro???
Allora i periti di RC  non capiscono nulla del loro lavoro....
Raffaele 

Raffaele Benzi ha scritto:



     Ora capisco perche' le assicurazioni sono vergognosamente care!



 Si tratta di Responsabilta' Civile DIRETTA, non conta solo il danno diretto, ma 
tutti i danni indiretti ad esso adducibili, perfino la permanenza in un albergo 
di categoria pari a quella dell'abitazione in questione durante i lavori, se ha 
forato una camera da letto... Ma conosci gli avvocati italiani ed il loro 
rapporto con  la responsabilita' diretta? Per un danno fatto dal muratore 
ripristinando  male un tubo ho visto il perito del tribunale concedere 40.000 
(quarantamila euro) per un bagno di mq. 2,5 nel retrobottega di un negozio...
 Per Felix, le assicurazioni sono carissime anche per compensare  il fatto che 
spesso queste cose avvengono premeditatamente...:-((((((((( ( tipo porte garage 
che raschiano fiancate di BMW 745 immacolate, di sbarre di rimesse che ammaccano 
il parafango anteriore di una Maybach da 600.000 euro...per non parlare dei tubi 
condominiali che si rompono al momento dei saldi...)
Raffaele
Raffaele 

 condominiali che si rompono al momento dei saldi...)
   Lo so...lo so...ma voi periti...un po' di malizia potreste anche
mettercela!   ciaofelix:-)


60-100 euro che costa l'RC del capofamiglia.
Potresti darmi qualche informazione in piů al riguardo? Ho visto sul
sito di Genialloyd ed ho provato a fare un preventivo, ma veniva fuori
300 Euro...

 ha scritto nel messaggio 
news:hruka25v8i6qq78sb...@4ax.com...

Io ho la RC civile verso persone animali o cose, presso la Fondiaria. Costo 
di euro 50 all'anno e sono assicurati tutti quelli che risiedono presso la 
mia abitazione (moglie figli nipoti ed anche amici se hanno la residenza nel 
mio stesso appartamento). Con una cifra cosě piccola siamo coperti da 
qualsiasi danno fatto a terzi comprese eventuali perdite d'acqua che 
danneggiano altri appartamenti o vasi di fiori ceh cadono fino ad un massimo 
di 360.000 euro. 

 ha scritto:

Non sono un broker. Io pago 35 euro la RCA, massimale un milione e mezzo e 
80
euro la polizza spese legali, massimale 50.000 euro a sinistro-causa. Perň
sono polizze vecchie.
Qui parlano di 5 euro al mese:
http://www.poste.it/bancoposta/posteassicura/capofamiglia.shtml


 mettercela!   ciaofelix:-)
Si, pure... ma chi credi che si inventi queste cose  se non l'amico perito del 
tipo che non ha nulla da perdere?
 Raffaele 

 locale, risistemazione suppellettili e non superi mille euro???
Secondo me dimentichi anche: alloggio in hotel cinque stelle per
l'intera durata dei lavori, consulenza di idraulico, elettricista e
ingegnere strutturista per verificare che non ci siano ulteriori danni
a tubature, impianto elettrico e struttura, sostegno psicologico per
chi vive nell'appartamento, danno biologico ed esistenziale.

 ha scritto nel messaggio 
news:44aa687b$0$3109$4faf...@reader1.news.tin.it...


 locale, risistemazione suppellettili
Per un buco nel muro da trapano?
Se ci fossero delle crepe che ti obbligano a rifare l'intera parete
potrebbe (e sottolineo potrebbe) anche essere.
Se la stanza e' stata tinteggiata 15 anni fa, cosa facciamo?  Il costo
del danno non e' quello di riportare a nuovo la stanza, e' un buco in
un muro vecchio.

 chi vive nell'appartamento, danno biologico ed esistenziale.
Solo in caso di diagnosi di medico legale ufficaile comprovante la presenza di 
un  grave problema psicologici, tipo depressione...Oppure un ammalato di aids 
conclamato.
Raffaele 

 conclamato.
Richiedere 1.000 euro per un buco nel muro segnala di per sè gravi
problemi psiologici. ;)

 problemi psiologici. ;)
Incassarli, però, fa guarire in fretta anche da quei problemi.
Guarda che Benzi, di responsabilità civile, se ne intende e non poco. Ti 
conviene prenderlo sul serio. 

Matteo ha scritto:

Guarda, non metto in dubbio che se ne intenda molto, di certo se ne
intende più di me visto che io bazzico qui solo per curiosità, ma se
non sbaglio esiste un principio legale che dice che non è lecito avere
dei guadagni quando si subisce un danno (lo stesso principio per cui
non si può essere pagati due volte da due assicurazioni diverse per lo
stesso danno): richiedere mille euro per un buco nel muro come quello
descritto (sempre che quanto detto nel poster iniziale sia vero) mi
sembra proprio un modo per ricercare un illecito guadagno.
Ciao

 sembra proprio un modo per ricercare un illecito guadagno.
  Illecito aricchimento, e gli avvocati bravi non stanno solo dalla parte
  di chi ha ricevuto il danno.


  Illecito aricchimento
E quest'istituzione inusitata da dove esce?
Articolo d'un codice  legge qualunque che preveda l'"illecito" 
arricchimento, prego.
O stai parlando di una nota "azione che non č proponibile quando il 
danneggiato puň esercitare un'altra azione per farsi indennizzare del 
pregiudizio suběto"? Non si chiama "illecito".
I bravi avvocati si trovano, ma c'č chi si affida a un "tecnico" che inventa 
le leggi e fa perdere una causa  vinta.
Guardati la partita, domenica. I tifosi francesi grideranno tecnicň ai 
giocatori italiani, per innervosirli.

 conviene prenderlo sul serio.
Guarda, non metto in dubbio che se ne intenda molto, di certo se ne
intende più di me visto che io bazzico qui solo per curiosità, ma se
non sbaglio esiste un principio legale che dice che non è lecito avere
dei guadagni quando si subisce un danno (lo stesso principio per cui
non si può essere pagati due volte da due assicurazioni diverse per lo
stesso danno):
Scusa se continuo, ma  e' solo un esercizio utile a tutti, non solo un mio
esercizio di stile, che di perizie incendio, furto ed RC ne ho fatte da  18 anni
anche 11 al giorno ( e' un recoerd personale, conseguito fuori citta'...)
Parti da un presupposto errato, quello  dell'esagerazione dolosa del danno,
univocamente interpretata cone dolo , quindi  giusta e ( rarissimissima...)
causa di mancato risarcimento da parte dell'assicurazione.  Stiamo parlando dei
disagi uniti ai danni, ai fastidiu ed ai costi che devi sostenere per
ripristinare un "qualcosa" nelle medesime condizioni in cui era prima che tu lo
danneggiassi. Come un'auto viene riparata a nuovo dopo un ioncidente, un
soffitto viene riverniciato a nuovo, una tappezzeria sostituita  ed un pavimento
ripiastrellato integralemente, se le sue condizioni allo stato d'uso sono
normali, cio' semplice ingrigimento delle pareti dovuto all'uso , al fumo etc.
Nel caso di gravi degradi, viene applicato un coefficiente concordato tra le
parti o dal giudice, per arrivare ad un risarcimento soddisfacente.
Il sorcio sta proprio nel sistema giuridico che valuta il CONCETTO  di danno
arrecato. Prendiamo un esempio:
La signora X aveva un appartamento  davanti l'Hilton di roma. Ci abitava
saltuariamente, perche' godeva di piu' nella sua tenuta ( 450 ettari...),
l'inquilino del piano di sopra fece sostituire il pavimento di cucina e relativi
servizi, ma il solito fumeno, uso' con troppa energia il martello demolitore.
Risulatato: distacco di sei metri quadri di intonaco della cucina e piccoli
distacchi in un bagno ed in altri due locali. Ben sapendo l'uso degli avvocati,
nella stima mi tenni generoso, concordai con il legale stesso un danno per i
danni materiali e diretti conseguenti all'esecuzione del lavoro, nella cifra di
novemila euro.
Bene, la causa si chiuse con un  risarcimento concesso dal giudice per tutte la
altre motivazioni ( dal mancato godimento alla costrizione  all'esilio
campagnolo con danni relazionali, uso di albergo di pari comodita') [ e non
conta il proprio comodo, conta proprio la collocazione urbanistica, in sede
giudiziaria, in quanto si tiene contto anche della compagnia  che sei solito
frequentare...] pari ad euro QUARANTATREMILA, oltre la soccombenza
giudiziaria...
 Questo e' lo stato dell'arte . Ed all'estero e' peggio.
 richiedere mille euro per un buco nel muro come quello
descritto (sempre che quanto detto nel poster iniziale sia vero) mi
sembra proprio un modo per ricercare un illecito guadagno.
 Forse si, forse no... Vorrei sapere  categoria urbanistica del fabbricato,
dimensioni della stanza , finiture dell'appartamento, destinazione della stanza,
dimensioni dell'appartamnto ed altro, per poterlo dire, ma ad occhio, mille euro
sono per un quartiere periferico, stanza  4x4 e finiture non speciali: . slo per
riverniciare le pareti sono necessari  480 euro ed a mille si arriva facile
considerando smassamento dei mobili  pulizia e ricollocamento, se  si tratta di
normale vernice, se fosse intonaco alla veneziana ci vorrebbero   mq. 48x 62
euro= euro 2976 solo per le pareti e nessun giudice negherebbe il diritto al
risarcimento di tutto il resto...
 poi, consideriamo che dipende solo dalle persone e dai rapporti che li legano
quotidianamente: l'inquilino del piano di sopra mi e' sprofondato  nel bagno
mentre faceva riparare l'impianto di scarico. Ha solo rimesso a posto tutto lui,
se quel bastardo del piano di sotto mi facesse spuntare una punta di trapano dal
pavimento lo farei verde...
 Buona serata
 Raffaele

 ha scritto nel messaggio 
news:1152179511.3...@75g2000cwc.googlegroups.com...

 Certamente, ma la fai una causa lunga dieci anni per non pagare 1000 euro con 
la certezza di dover in ogni caso pagare il tuo avvocato ed i danni?
 In ogni caso, secondo  me ,dipende dai rapporti con il vicino, non dall'entita' 
del danno...
 Raffaele