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Titolo: Condomino provocatore

3 anni fà, abbiamo revocato il mandato di Amministratore ad un 
condomino che non presentava bilanci da oltre 10 anni e 
spadroneggiava nel palazzo ritenendo di essere il padrone di 
tutto e di tutti.
Purtroppo da quando non è più Amministratore, tutte le volte che 
in sede di riunione assembleare ci onora della sua presenza, lo 
fà solo ed esclusivamente per provocare, disturbare, intimidire, 
offendere e fare in modo che non si discuta mai per quanto è 
stato stabilito, in poche parole non si riesce mai a concludere 
qualcosa.
E' giusto aggiungere, che per evitare l'energumeno, spesso e 
volentieri le riunioni vanno deserte, proprio perchè alcuni 
condomini, non vogliono incontrarlo.
Cosa è possibile fare per farlo smettere o meglio per non farlo 
più partecipare alle riunioni?
Per favore, risposte inerenti che possano aiutare e non 
manifestazioni di pensieri personali.
Grazie
-- 
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 più partecipare alle riunioni?
Non e' possibile ne' sarebbe giusto: anche lui condivide la proprieta' 
delle parti comuni e quindi gli deve essere consentito di partecipare; 
se poi l'ostruzionismo in assemblea e' il suo modo, a ragione o a torto, 
di tutelare la sua parte di proprieta', potete neutralizzarlo con la 
vostra autodisciplina e con la scelta di un presidente dell'assemblea 
che sia consapevole di cio' che sta facendo e che conosca un po' di 
dinamica di gruppo.
La mia esperienza e' che all'inizio dell'assemblea nessuno vuole 
presiedere; proponiti tu e poi esercita bene il ruolo di dare e togliere 
la parola, ma ricorda: il tuo ruolo sara' rispettato solo nella misura 
in cui non ne abuserai, quindi dovrai essere quello che parla meno di tutti!
Ciao
Mario Leigheb

 più partecipare alle riunioni?
Basta fare riunioni alle quali lui non è invitato.
In quelle si decide ciò che c'è da decidere. Poi, alle assemblee formali,
partecipa qualche condomino, con le deleghe della maggioranza, e vota quanto
già deciso.
In ogni collettività l'assemblea è il luogo nel quale si ratificano le
decisioni già prese, solo in qualche condominio di persone che non sanno
cosa significhi essere proprietari si pensa che le decisioni si prendano
nell'assemblea formale.

 ha scritto nel messaggio
news:4052905.1106210680192.JavaMail.newsgroup@sc-ng-1...

Ma nella riunione, lo eleggete il presidente ???
E' lui che deve dare la parola , dirigere il dibattito e fare
rispettare l'ordine del giorno. Io penso che ne approfitta perchè in quel
condominio non vi è nessuno con le palle.
Dai retta, i vermi vanno schiacciati subito.
Ciao e auguri.


Le riunioni sono valide e legali, e naturalmente viene eletto il 
Presidente e un segretario.
Purtroppo il tizio, come detto precedentemente, viene 
esclusivamente per disturbare, offendere, intimidire.
Riguardo la proprietà non è per niente interessato, anche se è 
un proprietario.
Più volte è stato visto e scoperto mentre danneggia parti 
comuni, ma chi lo ha visto, lo ha raccontato ( più di un 
condomino )ma si rifiuta di denunciarlo per paura di ritorsioni.
Solo io ho avuto il coraggio di querelarlo, per offese 
personali, ma nonostante avessi portato testimoni, a mio favore, 
che hanno letteralmente confermato quanto sentito e assistito, è 
stato, dalla nostra Magistratura, non condannato e questo perchè 
è uno della polizia penitenziaria.
Vi lascio immagginare quale forza abbia dato, al tizio, la 
sentenza di non colpevolità.
Infatti questa assurda decisione della magistratura l'ha fatto 
sentire più autorizzato a fare i propri comodi.
Purtroppo, la soluzione non è facile.
Nemmeno lo Stato viene incontro.


 Nemmeno lo Stato viene incontro.
Non è vero che non viene incontro. Anzi, se gli devi soldi viene 
addirittura lui da te!
:-)
JMT 

 vedo!
non ho detto questo...
ho detto.. che la magistratura ha trovato il modo di non 
punirlo...
ad ogni modo.. ti farei realmente leggere la sentenza..
resteresti senza parole almeno per un anno


 stato, dalla nostra Magistratura, non condannato e questo perchè
Non è penalmente colpevole.
Avessi mai visto uno che perde una causa e non dia la colpa alla
magistratura....
In qualsiasi organizzazione,  chi vuol sapere come funziona si chiede chi
decide, come decide e come si copre le spalle dal punto di vista
burocratico-formale.
Dove le assemblee sono così poco preparate che basta uno solo per mandarle
in vacca, è chiaro che decide tutto l'amministratore, il quale, essendo un
imprenditore, ha un unico dovere: conseguire il massimo profitto personale.
E in un condominio nel quale i proprietari non si organizzano è più facile.
Continua pure a credere alle favole, e vai pure avanti a furia di cavilli
legali. L'unico risultato sarà, sempre, che ti darai da solo la medaglietta
dell'eroe.

 condomino )ma si rifiuta di denunciarlo per paura di ritorsioni.
Curioso, c'è un caso simile in un condominio a 500 metri da me.
Non è che abiti davanti alle Poste in una città dell'hinterland milanese ?
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio 
news:35a5joF...@individual.net...


no, non abito in quel condominio


 Nemmeno lo Stato viene incontro.
Lo stato non c'entra con la magistratura, anzi, ultimamente ne è in
conflitto.
La questione comunque va risolta in ambito condiminiale,
non sò perche dovete farvi intimidire da un simile energumeno, io con quella
gente ci vado a nozze. Che le faccia lui le denunce, cosi se le perde (e le
perde), ne paga anche le spese di giudizio. Qella è gente che si sente
toccata nel portafoglio, si ridimenziona subito.
Sono solidale con te. Ciao


 ha scritto nel messaggio 
news:zJ6Id.2329$5k5....@twister2.libero.it...

Hai perfettamente centrato il problema.
Vivo in un condominio di vigliacchi.
Purtroppo è vera la storia della querela e dell'esito della stessa.
Nella città dove vivo io querelare è già tanto e farlo ad una della polizia 
è il massimo.
Se leggessi la decisione del primo giudice e del secondo, che ha confermato 
la sentenza, resteresti di stucco.
Solo per darti una idea ti dico:
che è stato ritenuta una leggittima difesa offendermi e minacciarmi ( in 
presenza di testimoni ), e sai perchè??
perchè ho osato dirgli che non era un bravo amministratore e che non sapeva 
fare il suo dovere, e naturalmente
questo a seguito di bilanci annuali non presentati da oltre 12 anni e dal 
fatto che da anni faceva e decideva per tutti per qualunque cosa.
Tieni presente, che ha seguito di una spesa che aveva sostenuto gli avevo 
chiesto la fattura o qualcosa che giustificasse quanto speso... sai cosa mi 
ha detto???
Che lui nella qualità doi Amministratore non doveva dare conto e ragione a 
nessuno del suo operato.
Pensi basti???
Ciao e grazie

 Pensi basti???
     Basta eccome perche' avevi torto marcio, non conosci il funzonamento
   della giustizia e sei stato mal consigliato, oggetto della querelle era-
   no una tua offesa ed una sua reazione....punto e basta, non ti mancavano
   invece validi motivi per agire giudizialmente contro l'operato scorretto
   dell'amministore, ma dal giudice, non aggredendolo verbalmente in assem-
   blea.
     ciaofelix:-)
 
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