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Titolo: cade pezzo dicornicione

cade pezzo di cornicione della palazzina e abbozza un automobile in sosta. 
immediatamente la parte viene transennata dai vigili e ilgiorno dopo i 
vigili del fuoco spicconano tutto per far cadere ogni possibile pezzo 
cementizio pericolante. L'amministratore chiama una ditta che per la modica 
cifra di 19mila euro in 5 giorni rispiccona i pezzi pericolanti usando 3 
camion con braccio da 30 metri e due operai. Ma � normale che un coglione 
d'amministratore chiami una ditta a fare lo stesso lavoro che hanno fatto i 
pompieri? Ma non era meglio chiamare una ditta che per 80mila euro 
risistemava tutta la facciata con quarzo e cemento? Ma se metto le mani in 
faccia all'amministratore che sicuramente ha preso una congrua mazzetta 
dalla ditta cosa rischio? 

"ZARA" <fores...@ELIMINAMIgmail.com> ha scritto nel messaggio 
news:plzbn.107318$813....@tornado.fastwebnet.it...

Ti rispondo da non amministratore ma da semplice condomino quale sono.
Rischi di finire al Commissariato per lesioni o tentate lesioni.
Non sai che l'amministratore � l'unico che rischia penalmente mentre i 
siggnori condomini fanno discussioni del piffero in assemblea (ogni 
assemblea sembra Montecitorio e taluni condomini si gasano tanto da 
sfoggiare una dialettica che neanche Socrate...) ?
Anche legalmente, il tuo amministratore ha tutto il diritto di agire senza 
consultarvi in quanto i Vigili del Fuoco non eliminano ogni pericolo ma solo 
quanto � gi� palesemente in fase di distacco.
Enzo. 

"ZARA" ha scritto> cade pezzo di cornicione della palazzina e abbozza un 

Ma sei fuori? Per 80.000 ? trovi una ditta che ti monta il solo ponteggio!!! 
Non per niente nel mio condominio stiamo discutendo da 2 anni di rifare la 
facciata (preventivo medio: 1,3 milioni di euro; in effetti � un 
supercondominio, con 100 famiglie)...
Ciao, rilassati e vai a chiedere dei preventivi da portare alla prossima 
Assemblea... 


Secondo il mio personale parere, il tuo amministratore ha sbagliato per 
due motivi:
1) perch� con l'intervento dei vigili del fuoco � stato eliminato ogni 
pericolo imminente
2) l'amm. non autorizzato a spendere, senza permesso dell'assemblea una 
somma cos� elevata Tra l'altro trovo esagerata tale somma per spicconare 
solo una parte (penso piccola) dell'intero fabbricato.
Quindi, tenuto conto che il pericolo immediato era stato eliminato 
dall'intervento dei vigili del fuoco, avrebbe potuto indire, nel pi� 
breve tempo possibile, una assemblea straordinaria per decide il da farsi.
Saluti
Paolo

 sfoggiare una dialettica che neanche Socrate...) ?
Non sono d'accordo. Se cade un pezzo d'intonaco dal mio balcone sono io il 
responsabile, soprattutto dal punto di vista penale in caso di lesioni, o 
peggio ancora, omicidio colposo.
Per il resto posso  concordare con te. 


Salve Zara,
I pompieri sono bravi ma fanno le cose solo necessarie
per l' incolumità pubblica.
Secondo me l' amministratore ha fatto bene. Direi che è una procedura
standard :
1) è un lavoro urgente
2) ha messo in sicurezza la facciata.
Non dimentichiamoci che l'amm. risponde anche penalmente
se succede qualcosa alle parti comuni.
Vedrai che convocherà una assemblea straordinaria
per parlare del problema.
Ciao
Alberto B.

Condivido quanto detto da Paolo Kap!
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"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4b6ecfb4$0$822$4faf...@reader5.news.tin.it...


 il da farsi.
I VVFF fanno solo un lavoro che garantisce l'eliminazione di ogni 
pericolo "imminente" ma il tempo per arrivare alla decisione del 
rifacimento della facciata può anche essere qualche anno e bene ha 
fatto quell'amministratore a prevedere un ulteriore intervento.
Tra l'altro in 5 giorni di lavoro si fa qualcosa di più che ripassare 
i danni fatti dai VVFF.  Può benissimo essere che oltre che 
"spicconare" fosse anche necessario qualche intervento per sanare la 
facciata.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
Ti faccio notare che l'intervento (giusto o no che fosse) ï¿œ costato 
quasi 20 mila euro. Ora dimmi se l'amm. poteva, senza autorizzazione, 
spendere una tale cifra. Tieni presente che il pericolo imminente era 
giï¿œ stato tolto, ed ï¿œ impensabile che i vigili del fuoco avessero 
lasciato in sospeso un pericolo tale da poter giustificare l'intervento 
dell'amm. di tali proporzioni. Dal numero di giorni necessari e dal 
prezzo pagato sembrerebbe che abbia spicconato l'intero fabbricato. 
Altro che un limitato intervento di messa in sicurezza. E se costava 100 
mila o 1 milione cosa faceva questo "bravo" amministratore??
Inoltre, l'amm per stare tranquillo dal punto di vista delle sue 
eventuali responsabilitï¿œ, gli sarebbe bastato fare immediatamente una 
assemblea straordinaria. inoltre per maggior sicurezza avrebbe potuto 
transennare la zona "pericolosa" se effettivamente c'era da ritenere un 
pericolo imminente (che non c'era piï¿œ visto l'itenrvento dei VVFF)  in 
tal caso, come indicato anche dalla sentenza Cassazione Penale 21 maggio 
2009 n. 21401, non avrebbe avuto nessuna responsabilitï¿œ. Infatti, in 
qauli condomini c'ï¿œ un fondo cassa di 20 mila euro e piï¿œ per poter 
intervenire?
saluti
Poalo

On 7 Feb, 14:36, "ZARA" <forest7...@ELIMINAMIgmail.com> wrote:

Ma quante menate. L'amministratore fa ciò che crede in materia di
sicurezza,e i pompieri hanno tolto solo il pericolante vicino al
crollo, salvo evidenze.
Ma nel merito, un autoscala di 30 m costa al massimo 1500 euri al
giorno, e cinque giorni fao 7500 euri, Due operai costano al massimo
500 euri al giorno, e fanno 2500 euri, Ci mettiamo altri 3000 euri di
nulla e fanno 13000, poi l'iva 10% e siamo a 14300. Ma son soldi, che
bisogno cè di usare la forza? si caccia l'amministratore e non si
approva il consuntivo, poi si fanno un po' di azioni legali.
Che problemi...
Augh

    
Ti do il preventivo (vecchio di due tre mesi) per spicconare tutti i 
frontalini di (e non solo) un fabbricato di 7 piani con 5 casa per piani 
e con pi� di 50 balconi (superficie stimata della base del fabbricato 
circa 450 m2): per due giorno di lavoro con autoscala 4500 euro + iva
Saluti
Paolo

 Paolo
Infatti, son più o meno i miei conti, 4500 euro per due giorni son
11250 più iva per cinque; io ho esposto i massimi.
Il tuo preventivo mi pare comunque un po' scarso, visto che prevede
una ventina di minuti per balcone, che scendono ulteriormente se cè da
fare anche la facciata, ma ci può stare se non c'è molto da demolire.
Quanto all'oggetto del topic nulla si può dire sul tempo necessario.
Generalmente però, chi lavora sull'autoscala difficilmente perde
tempo, visto che lo guardano tutti i nullafacenti della zona.
cia'