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Titolo: IL BRUCIATORE DEL CONDOMINIO FA RUMORE....





....e disturba giorno e notte. Abitiamo a piano 
terra e il vano caldaia è sotto la camera da letto e il bagno. L'amministratore 
da mesi la tira per le lunghe, mi promette la visita di un tecnico che non si è 
mai visto. Ultimamente non risponde alle mie email e si nega al telefono. Chiedo 
cosa posso fare senza dovermi rivolgere a un avvocato che mi costerebbe solo dei 
soldi e basta.



 costerebbe solo dei soldi e basta.
Vai dal tuo medico e digli che sei in condizioni di ansia da insonnia 
causata dal rumore
Se concorda e ti fa un certificato medico lo trasmetti al sindaco ed 
alla asl locale e per conoscenza all'A, denunciando il fatto.
Pratica acquisita � di mandare, prima di farlo, un avviso all'A 
dicendogli cosa si intende fare: denuncia e querela per danni a suo carico.
Spesso non � pi� nemmeno necessaria la trafila del medico e della 
denuncia: uomo avvisato...

di mandare, prima di farlo, un avviso all'A
Raccomandata + A.R. naturalmente.
duedue 

 avvocato che mi costerebbe solo dei soldi e basta.
In che zona d'Italia stai??
PAolo

In Emilia Romagna
"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4b575947$0$1119$4faf...@reader2.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:6CG5n.13870$Ua....@twister2.libero.it...



Mi serve sapere il comune e la provincia
Paolo

Scusa ma non capisco il motivo
"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4b587e69$0$1132$4faf...@reader3.news.tin.it...


 lascia certo intimorire da una raccomandata. 
guarda che una RRR con scritto...lei � responsabile del mio stato di 
salute precario e di questo risponder� anche in sede giudiziaria....non 
viene mai preso sottogamba, specialmente da un A che se ne intende.


 soldi e basta.
un condomino del mio palazzo rompe i coglioni per lo stesso motivo, ma 
quando ha comprato la casa ha avuto un prezzo piï¿œ basso in quanto era 
al piano terra e il suo appartamento era sopra la caldaia e lui ne era 
perfettamente a conoscenza, quindi ora non spaccare i maroni.
La caldaia se ï¿œ in regola e certificata ï¿œ ok, il rumore di certo non si 
puï¿œ eliminare del tutto

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Diffidente! :-)))
Be' il motivo � semplice. Hai detto che la caldaia � accesa giorno e 
notte. Poich�, per legge (**D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412)  ci� pu� 
avvenire solo in particolari zone (dove fa molto, ma molto freddo), 
allora sapendo dove stai ti potevo dire quante ore max poteva stare 
accesa la caldaia. In pi�, nella maggior parte d'Italia la caldaia deve 
essere spenta dalle 23 alle 5.
Comunque trova la legge che ti ho indicato e vedi tu stesso cosa 
specifica per il tuo caso (art. 9 in particolare)
Saluti
Poalo

Grazie, scusa la diffidenza ma non avevo capito
"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4b58a41c$0$1126$4faf...@reader3.news.tin.it...



  Quello che dici tu non vale come giustificazione , io potrei anche 
acquistare
  un palazzo decadente a poco prezzo, ma poi quando ci vado ad abitare posso
  pretendere che siano fatti i lavori di manutenzione per renderlo piu' 
abitabile.
  La caldaia pu� essere anche a norma, ma il locale potrebbe essere poco
  insonorizzato ed � normale che un condomino pretenda che si possa far
  eseguire  lavori atti alla salvaguardia del suo riposo notturno.
  La stessa Costituzione Italiana (art.32) tutela la salute come 
fondamentale
  diritto dell'individuo.
  w 

  diritto dell'individuo.
Non ho letto tutti i msg del thread perch� la cosa non mi � suonata bene sin 
dall'impostazione.
E' partito con un "voglio l'amministratore appeso al ramo pi� alto", senza 
specificare un tubo.
C'� mai stata un'assemblea in cui si � affrontato il problema?
Si � mai stabilito in assemblea di far misurare il rumore prodotto 
evidenziando se esso supera i limiti di legge?
Gli orari di funzionamento sono stati stabiliti dall'assemblea?
Il tempo complessivo giornaliero di funzionamento della caldaia rispetta la 
locale legge in proposito?.
Se tutto questo venisse precisato si potrebbe suggerire l'invio di una 
raccomandata, oppure l'invio di un amico con un rigonfiamento della giacca 
in prossimit� dell'ascella, oppure l'invio di un invito a cena, oppure....
E i diritti alla salute dell'individuo potrebbero venir tutelati e 
rispettati.
Diversamente � aria fritta, secondo me, eh
Cordialit�
Gi
.
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.ac9f7da17...@email.org...


 d'Italia la caldaia deve essere spenta dalle 23 alle 5.
Nessun impianto correttamente gestito spegne la caldaia. 
Significherebbe doverla sostrituire ogni anno.
D'altra parte la legge non richiede che la caldaia venga spenta ma che 
in quelle ore non vengano riscaldati gli ambienti serviti dalla caldaia.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Paolo Kap ha scritto:

se fa anche acqua calda rimane accesa in continuo


Scusa e dove sta la differenza?? Forse dalle tue parti usate un sistema 
extraterrestre per riscaldare l'acqua?
Saluti
Paolo


e quindi devo dedurre che se si sente il bruciatore acceso continuamente 
anche la notte c'� gente che anche la notte si fa la doccia o altro?
Saluti
Paolo

 sistema extraterrestre per riscaldare l'acqua?
La differenza è che il bruciatore, anche se con frequenza ridotta, 
funziona anche durante la notte.


 Giovanni
Quindi da te il bruciatore sta acceso lo stesso, anche se non deve 
riscaldare. Be' da me no, come ti ho detto sopra, ï¿œ completamente spento 
e questo non ha mai determinato problemi di funzionamento.
Perï¿œ ï¿œ possibile che le caldaie siano di tipo diverso, anche se non 
condivido l'impostazione di doverla accendere la notte solo per evitare 
un po' di condensa.
Saluti
Paolo

 evitare un po' di condensa.
Negli  oltre 20 anni in cui mi sono interessato di termoregolazione 
non ho mai visto un impianto simile.


 Giovanni
Eppure ï¿œ cosï¿œ. Ma come ti avevo giï¿œ detto ci sono vari tipi di impianti. 
Il mio ï¿œ del tipo a caldaia (ad intercapedine, funzionante con gas 
metano di potenza circa 290 Kw ; marca Bikilin) con circolazione forzata 
da pompe con  due montanti principali  dalle quali ci sono le 
diramazioni verso gli appartamenti (diciamo che sono collegati in 
parallelo se mi lasci passare questo tipo di collegamento utilizzato nei 
circuiti elettrici) con vaso di espansione posto sul terrazzo (il 
palazzo ï¿œ alto 24 metri circa). (con circa 3000 litri d'acqua)
Effettivamente questo impianto ï¿œ particolarmente vecchio. Mi sembra che 
oggi non se ne fanno piï¿œ cosï¿œ. Ma non essendo un esperto non ne sono poi 
cosï¿œ sicuro.
Saluti
Paolo


sarebbe cos� strano?

 così. Ma non essendo un esperto non ne sono poi così sicuro.
O è talmente vecchio da non avere alcun sistema di termoregolazione o 
è qualche tipo di impianto degli ultimi anni che non conosco.
Dalla fine degli anni '70 fino al 2000 ho cablato impianti elettrici 
in edifici dove le caldaie erano equipaggiate di termoregolazione 
attraverso valvole a tre/quattro vie e con l'acqua a temperatura 
costante in caldaia e variabile in funzione della temperatura esterna.
E in tutte le centraline lo "spegnimento" dell'impianto era fatto 
chiudendo la valvola di mandata dell'acqua calda. E dove era presente 
la pompa di ricircolo per la caldaia anche spegnendo la pompa di 
circolazione principale.


 Giovanni
In confronto quello del mio condominio ï¿œ primitivo. Ed infatti non c'ï¿œ 
nessuna possibilitï¿œ di regolare, a monte, la temperatura e quindi non ï¿œ 
possibile rispettare la legge nel punto in cui indica la massima 
temperatura negli ambienti.
La temperatura della caldaia, una volta impostata,  e fissa (io stesso 
lo fissata intorno ai 72-74 gradi). Negli ambienti casalinghi l'unico 
modo per regolare la temperatura e agire sulla chiave posta sui termosifoni.
Saluti
Paolo


Be' se c'� uno che si lamenta che tutta la notte e tutte le notti sente 
il rumore del bruciatore continuamente acceso, e questo non dipende dal 
riscaldamento, certo che mi sembra un po' strano. Significa che la notte 
invece di dormire stanno a farsi la doccia
Paolo