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Titolo: Canna fumaria interna

Buongiorno a tutti,
Ho acquistato il primo piano in una villetta bifamiliare di nuova 
costruzione. In una visita ho scoperto che l'impresa ha deciso (senza 
farmi sapere nulla) di far passare la canna fumaria del mio vicino, in 
un angolo del mio soggiorno. 
Mi ritrovo quindi una colonna da 30*30cm in un angolo e a detta 
dell'impresa me la devo tenere!!! C'è qualche soluzione o qualche norma 
o legge che mi possa aiutare?
Grazie a tutti anticipatamente,
Davide
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Davide

 o legge che mi possa aiutare?
       Ho acquistato o sto acquistando?...........
       Sulla base di cosa hai stipulato il compromesso? Superficie,
planime-
       tria allegata o cosa! 
       ciaofelix:-)
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        tria allegata o cosa! 
Ho acquistato. Il compromesso dice che ho la possibilità io stesso di 
avere una canna fumaria (quindi anche il vicino sotto di me suppongo).
La mia canna fumaria però rimarrà in una posizione diversa ed in mansarda.
Nei disegni che ho firmato in fase di stipulazione del contratto la canna 
fumaria (purtroppo per mia ignoranza) era per metà murata e quindi 
sporgeva in soggiorno solo per 15cm e non per 30. Negli ultimi disegni a 
me consegnati comunque tale canna era comlpetamente murata e quindi io 
non ci ho più pensato fino al giorno della mia ispezione in cui me la 
sono trovata in soggiorno!!!
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Davide

 ha scritto:
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        Capisco, alcuni dettagli tecnici in sede di progetto non vengono
      evidenziati, quindi e' possibile che in sede esecutiva non possano
      rispettare al cm quello che appare in planimetria, in fondo la canna
      fumaria era prevista proprio li, quindi al massimo potrai ottenere,
      insistendo, una qualche contropartita facendo eseguire all'impresa
      qualche opera non prevista nel tuo capitolato, ma lascia perdere ogni
      altra strada.
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Scusa, non voglio assolutamente dubitare del tuo consiglio (di cui ti 
ringrazio)...solo una curiosità...tu parli per esperienza o lavori nel 
settore?
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Davide

Garion78 ha scritto:
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          Sono un imprenditore edile! :-O
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Garion78 ha scritto:
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verifica il compromesso, se, come credo, c'è indicato che è facoltà 
della parte venditrice, cotruire pilastri lesene canne etc etc, allotra 
non c'è niente da fare. poi probabilmente ci sarà anche scritto che 
compri a corpo e non misura

sono trovata in soggiorno!!!
 quindi c'era nei disegni sottoscritti
 hai diritto ad subire quella servitu` li`,
 non un centrimetro di piu`
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  non un centrimetro di piu`
     Quindi adesso Garion 78 cosa deve fare per quei 0,045 mq in meno
   che si ritrova, una causa civile, una transazione o cosa? E magari
   ha la ditta traslochi gia' carica dei suoi mobili.
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   ha la ditta traslochi gia' carica dei suoi mobili.
 se hai chiamato la ditta dei traslochi e` tardi per rilevare
 certe inadempienze della controparte
 comunque
 ripeto: ha diritto a subire solo quella servitu`
 aggiungo: se gli va bene se ne puo` prendere anche altre
 aggiungo ancora: a me non andrebbe bene, quanto meno, se
 e` tollerabile, chiederei una riduzione del prezzo
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  comunque
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       Pari al valore di  0,045 mq?  :-)  ciao!
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       Pari al valore di  0,045 mq?  :-)  ciao!
 insisti con la superficie, ma non e` quello il problema
 domani vengo nella tua camera da letto e ci pianto nel
 mezzo un tubo di 50 mm di diametro, alto sino al soffitto,
 e te lo devi tenere per qualche annetto
 spero che non farai storie per soli 0,00196 mq
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Sebastiano Venabile ha scritto:
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     Sei un avvocato, indubbiamente preparato, ma nel seguire i tuoi
principi
   legali, sfuggi da una soluzione pratica e rapida, io ho precedente-
   mente suggerito di chiedere una contropartita all'impresa, tu invece
   arrivi ad auspicare la risoluzione del contratto, senza valutare le
   problematiche che si presentano facendo cio' in questa avanzata fase
   dell'operazione.
     ciaofelix:-)
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