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Titolo: Infiltrazioni di acqua e impossibilità al risarcimento

Salve a tutti,
mi trovo nella seguente condizione. Abito all'ultimo piano di un condominio 
e qualche tempo fà ci sono state infiltrazioni nelle tegole che mi hanno 
provocato addirittura gocciolamenti all'interno di casa, tanto da dover 
mettere bacinelle quà e là. Ora, dopo un sacco di tempo il danno sul tetto è 
stato riparato. Ho chiesto quindi il risarcimento all'amministratore per il 
danno al soffitto, il quale ha messo in moto l'assicurazione. Ora però 
l'assicurazione a seguito della perizia che stabilisce che il danno è stato 
causato da una Carenza di Impermeabilizzazione e non da Danno Accidentale, 
non intende pagare. Ora io che faccio?
Grazie 1000 per i consigli che vorrete darmi 

 ha scritto nel messaggio 
news:eg3jqs$t4n$1...@area.cu.mi.it...
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Ti fai rimborsare dal condominio:) 

 non intende pagare. Ora io che faccio?
     Immagino che l'amministratore dopo aver messo in moto l'assicurazione
   ha dovuto spegnere e comunicarti la risposta ricevuta, ma nessuno sa
   leggere le clausole?, spero che tu abbia chiesto anche a lui chi paga,
   e presumo che ti abbia correttamente risposto.....il condominio...
   quindi adesso digli di mettersi in moto e convocare una assemblea stra-
   ordinaria, ma anche tu cosa aspetti a metterti in moto e far
quantificare i danni?
     ciaofelix:-)
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     ciaofelix:-)
Ma per far quantificare i danni č necessario un perito o basta il preventivo 
di spesa di un professionista?
Perchč io non verrei far fare i lavori ma vorrei tenermi i soldi visto che 
devo vende sta casa.
Come faccio a chiedere il risarcimento? E' necessaria un'assemblea 
straordinaria? Ditemi tutto anche le cose che per voi sono piů ovvie che 
probabilmente per me non lo sono....
grazie 

 probabilmente per me non lo sono....
      La`solita trafila, lettera AR al condominio con la quale riassumi i
     fatti, quantifichi il danno, esigi il pagamento.
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      ciaofelix:-)
 Quindi non c'è bisogno di un'assemblea o si? Devo allegare alla lettera il 
preventivo? Posso dare all'amministratore un tempo max entro il quale deve 
inviarmi il risarcimento? 

 inviarmi il risarcimento?
       Non dipnde da lui, ma dall'assemblea dei comdomini, lui deve solo
     convocarla con sollecitudine.
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       ciaofelix:-)
Quindi l'assemblea sarà straordinaria e solo per il mio caso? Se fosse solo 
per il mio caso penso che non parteciperà nessuno quindi non si 
raggiungerebbe il numero legale. Come è meglio comportarmi con 
l'amministratore per velocizzare il tutto visto che è già passato molto 
tempo e tenendo conto che è un tipo molto lento? 

 tempo e tenendo conto che è un tipo molto lento?
    Anche tu non scherzi! Non conosci la polizza che ti riguarda?
    Fagli scrivere da un legale subito, 
per la terza volta non rispondi
    ad una mia precisa domanda!!
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    ciaofelix:-)
scusami, non l'ho fatto volutamente...  per risponderti posso solo dirti che 
successivamente alla lettera di risposta in cui mi preannunciava cha 
l'assicurazione non voleva pagare, mi ha scritto che stava tentando sempre 
con l'assicurazione, di riuscire ad ottenere il risarcimento. Da allora sono 
passati 5 mesi e non ho avuto più notizie. Quindi credo sia il caso di fare 
forale richiesta di risarcimento. Ma se lui mi dicesse di spettare 
ulteriormente per vedere se l'assicurazione paga? come mi devo comportare? 
aspettare oppure insistere con risarcimento da parte del condominio? 

 aspettare oppure insistere con risarcimento da parte del condominio?
     Assolutamente si, poi se l'assicurazione paga i condomini saranno
    rimborsati! :-))   ciao.
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    rimborsati! :-))   ciao.
Ok, ascolta, l'ultima cosa. Ma il preventivo che porto dovrà essere 
approvato dall'assemblea? E se non venisse approvato come mi devo 
comportare? 

Paolo ha scritto:
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     Citi in giudizio il condominio.  ciao.
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Grazie 1000!!!
gentilissimo

 ha scritto nel messaggio 
news:eg3qtm$45u$1...@area.cu.mi.it...
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Il perito che ha effettuato il sopralluogo, per essere pagato, ha quantificato 
il danno alla compagnia , esprimendo riserva sulla risarcibilita' del sinistro, 
quindi, basta che l'amministratore  dica cosa ha firmato con il perito, il quale 
se non firma  con il proprietario  firma con l'amministratore, ma in ogni caso 
firma assieme ad uno dei due, un atto di accertamento conservativo del danno. Su 
tale atto e' indicata la stima del danno risarcibile (  o no) a termini di 
polizza.
 Se nessuno lo vuol dire, vai all'ispettorato sinistri della tua compagnia, e 
chiedi al liquidatore incaricato  la somma quantificata dal perito, ma che 
dovresti gia' sapere, perche' il sopralluogo a casa tua deve averlo fatto, se il 
sinistro e' stato aperto...
Come faceva a sapere  che il sinistro non e' risarcibile se non e' venuto in 
casa tua?
 E se e' venuto, come fai a non conoscere la quantificazione del danno????
E se il perito ha chiuso un sinistro senza fare sopralluogo, lo sa che deve 
essere cacciato immediatamente?????
Raffaele