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Titolo: Eliminare l'ascensore.

Chiedo scusa ma volevo chiedervi: è possibile eliminare l'ascensore dal
condominio?
alcuni condomini vorrebbero toglierlo....in caso negativo si puo' addebitare
le spese solo ad alcuni condomini e non ad altri?
da ultimo preciso che l'ascensore esiste fin dalla nascita dell'edificio.
grassie
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La maggioranza puo' decidere di eliminare l'ascensore.  Si tratta di una 
innovazione "permessa" perche' compromette la facolta di godimento per 
tutti i condomini.
Se la maggioranza insiste per tenere l'ascensore, la minoranza non puo' 
sottrarsi alla spesa annua, salvo accordo unanime.
Dall'altra parte se e' la maggioranza a volere "rinunciare" 
all'ascensore, nulla vieta alla minoranza (probabilmente quelli 
dell'ultimo piano :-) di gestirlo in comunione per tenerlo in funzione, 
sobbarcandosi tra di loro la spesa.
Se "uno" solo dei condomini vuole tenere l'ascensore, nel caso si tratti 
di un'impianto del tipo inserito dentro il giro scale, il fatto che la 
maggioranza "voglia" recuperare l'agibilita' della scala "prevale".
Suppongo (e' una ipotesi) che questo non valga se quell'uno e' un 
portatore di handicap motorio.
C'e' il caso interessante di due soli condomini. Ebbene quello che vuole 
l'ascensore, non puo' neanche ottenere dal giudice l'immissione 
dell'impianto (Cass. 26 aprile 1975, n.1604).
Pekilan


 da ultimo preciso che l'ascensore esiste fin dalla nascita dell'edificio.
         Appunto! ciaofelix:-)
 
-- 
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         Si con l'unanimita'

 che non vogliono spendere soldi per l'ascensore ?
      Si va dal giudice che dara' ragione a chi vuol mantenere una parte
      comune.
      Per *saltare* questi due articoli occorre l'unanimita'
 
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). 
Art. 1119 Indivisibilità 
Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la
divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a
ciascun condomino


 Pekilan
Kritz


è come per chi si stacca dall'impianto di riscaldamento centralizzato. la
ratio eè la stessa.
Kritz

>>condominio?
...snip...


 ciascun condomino
Infatti l'assemblea non delibera sulla divisione, ma sulla rimozione 
della cosa. Un ipotesi plausibile e', ad esempio, che in un'edificio di 
tre piani, con giro scale stretto, l'assemblea puo' ritenere utile 
eliminare l'ascensore per allargare le scale e guadagnare in spazio di 
manovra, aria e luce.
L'ipotesi alternativa e' tipica di una mentalita' socialista che pervade 
la cultura di base in Italia. Cioe' che la collettivita' deve sopperire 
indiscriminatamente ai bisogni di un singolo (che in tal modo risulta 
privilegiato). Cioe', per assurdo, se anche un SOLO condomino vuole 
l'ascensore, un condominio di cento condomini deve spendere un centinaio 
di euro a testa ogni anni, piu' le riparazioni straordinarie.
Pekilan