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Titolo: Spese perizia

A seguito di infiltrazioni d'acqua dagli scarichi del bagno del piano di 
sopra, mi ritrovo una parte di soffitto e di muro con l'intonaco 
danneggiato.
L'assicurazione, interpellata dall'amministratore, invierà un perito per la 
stima dei danni.
Quello che non mi è chiaro è: chi deve pagare la perizia? Io oppure il 
condominio?
Grazie per eventuali risposte.

Talos ha scritto:

      L'assicurazione!   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

"Talos" <Ta...@Talos.it> ha scritto nel messaggio 
news:462f95af$0$17940$4faf...@reader1.news.tin.it...

I  120 euro fatturati dal centro servizi all'assicurazione, per la 
valutazione del danno  , fanno parte del danno  , nel grande computo 
generale  ...
Il povero geometra che viene ad accertare il danno ne riceve  40 al lordo di 
imposte...
Per quello molto spesso il danno lievita, quando e' negoziato con 
l'amministratore...oppure sono risarciti danni senza una causa 
ragionevolmente riconducibile al contratto in essere.
Raffaele 

"Talos" <Ta...@Talos.it> ha scritto nel messaggio
news:462f95af$0$17940$4faf...@reader1.news.tin.it...

se il danno è causato da un guasto privato ne risponde la proprietà; il
condominio risponde solo dei danni da parti comuni
giorgio

 ha scritto nel messaggio 
news:QB0Yh.17190$R_5.6...@twister1.libero.it...

Da quando? E' una novita' del decreto Bersani?
Raffaele 

"Talos" <Ta...@Talos.it> ha scritto nel messaggio 
news:462f95af$0$17940$4faf...@reader1.news.tin.it...

la paghera' il responsabile del danno oppure l'assicurazione
se copre quel danno.
alberto 

 
Da quando in qua l'assicurazione risponde delle parti di proprieta` 
dei singoli appartamenti?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 singoli appartamenti?
Ma sai cosa e' una polizza Globale Fabbricati?  Ne hai mai letta una?
La polizza garantisce tutti gli impianti facenti parte del fabbricato, dalle 
grondaie ai flessibili della cucina, per qualsiasi danno da essi provocato. 
A CHIUNQUE.
Eccezioni: il contenuto dell'appartamento di proprieta' del danneggiante, ma 
solo nel caso sia occupato dal proprietario, nel caso di rotture di 
tubazioni di pertinenza dell'appartamento medesimo.
Se lo stesso appartamento fosse locato, si pagherebbero anche i danni al 
contenuto.
Rottura dovuta ad incuria o palese colpa di omissione  ( in venti anni mai 
visto...), rottura dovuta ad eccessiva vetusta' dell'impianto, ( in genere 
la prima rottura si paga anche in   questo caso, se non allaga un negozio di 
via  Condotti...).
Tutto il resto  si paga, perche' la polizza rende ciascun condomino terzo 
rispetto a tutti gli altri ed al condominio stesso, quindi, chiunque causi 
un danno, genera un sinistro risarcibile,  a meno che non si tratti  di 
impianti non facenti parte del fabbricato, ( poltrona del dentista, 
acquario, impianto di irrigazione fuori traccia..).
Non so neanche io quante migliaia di queste perizie ho  chiuso, negli ultimi 
venti anni, e penso di non aver pagato , al massimo cinque volte....Sai, 
molte volte e' piu'  economico pagare anche un sinistro dubbio, che 
mettersi contro un buon agente, od irritare un buon cliente...
Se ti servissero spiegazioni ulteriori, chiedi pure, perche' vedo che di 
polizze  condominiali  non ne sai nulla...
Raffaelle 

 polizze  condominiali  non ne sai nulla...
Se vuoi vendere polizze sii piu` onesto.  Ci sono polizze che coprono 
anche la parte privata degli impianti e ci sono polizze che non li 
coprono.



Io non vendo  polizze, faccio il perito.
Il testo isvap della globale  condominiale  non consente interpretazioni di 
comodo.
Io in ventidue  ( o piu'...) anni di perizie  sui fabbricati non ho mai 
visto una polizza del genere da te descritto.
Se te la sei fatta fare su misura, non ci sono problemi...
In quanto all'onesta', vogliamo parlare di quella degli amministratori di 
condominio?
Di quella degli assicurati?
 Conosco delle storie interessanti, sparse per varie citta'...;-)))
Raffaele

 amministratori di condominio?
Lascia perdere, Raffaele.
In questo NG, se si parla di cose che si sanno, si viene solo coperti 
d'insulti da cialtroncelli che fanno (o vorrebbero fare) soldi sulla pelle 
di chi è tanto disperato da scambiare per competenze le loro sicumere, tanto 
boriose quanto lontane dal mondo civilizzato.
In fin dei conti, tra sei miliardi e mezzo di persone un posticino anche per 
loro lo si può lasciare. Faranno crollare tre o quattro palazzi, neppure 
assicurati e ritarderanno il pensionamento di un po' di magistrati di 
Cassazione, procurando abbastanza nuovo lavoro a quell'istituzione.
Più di tanto non danneggiano il mondo, che andrà avanti lo stesso dicendo: 
"non ragionar di lor, ma guarda e passa". 

 boriose quanto lontane dal mondo civilizzato.
ROTFL   Cornuto disse il bue all'asino ;-)


 ha scritto nel messaggio
news:4630d918$0$20802$5fc...@news.tiscali.it...

 e comunque sempre il responsabile del danno (l'aspetto economico di essere
assicurati o meno è un dettaglio)
giorgio

Raffaele Benzi ha scritto:
se il danno è causato da un guasto privato ne risponde la proprietà;
il
condominio risponde solo dei danni da parti comuni
giorgio
Da quando in qua l'assicurazione risponde delle parti di proprieta`
dei
singoli appartamenti?

Salve,
volevo avere informazioni sul seguente problema:
da un paio di settimane si stanno verificando infiltrazioni di acqua
sul soffitto del mio bagno, provenienti dal bagno dell'appartamento
sovrastante (attualmente locato).
Ho informato sia il proprietario che l'amministratore del condominio,
quest'ultimo mi ha risposto che il problema non è di sua competenza in
quanto non si tratta di tubazioni comuni ma private.
Il proprietario, pur dichiarandosi disponibile a riparare i danni, ad
oggi non è ancora intervenuto e la chiazza di umidità si è estesa ad
una parete del bagno ed anche nella stanza adiacente.
Avendo terminato da pochi mesi l'imbiancatura di tutto l'appartamento
e trattandosi di imbiancatura "particolare" con tamponature ecc.. ...
questa situazione mi rende estremanente "felice" (per non dire
altro..).
Il mio quesito è:
cosa posso fare per far riparare il danno in fretta?
L'amministratore mi ha detto che si attiverà con l'assicurazione del
fabbricato, ma verso il proprietario non può far nulla?
chi stabilisce l'entità dei danni al mio appartamento, dato che non è
una semplice imbiancatura ma è piuttosto costosa...devo farmi fare un
preventivo dalla persona che mi fece i lavori di tinteggiatura?
Ringrazio anticipatamente,
Danilo da Lucca