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Titolo: Nuova legge sul condominio

Gira voce che sia stata approvata la nuova legge sul condominio. 
qualcuno sa qualcosa??
Dankon
Paolo

"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4abce0d0$0$824$4faf...@reader5.news.tin.it...

Ciao Paolo,
sul sito Anaci leggo che in data 29 luglio 2009 il Comitato ristretto della 
Commissione Giustizia del Senato ha approvato il Testo unificato di alcuni 
disegni di legge riguardanti la modifica della normativa condominiale.
Per il momento nulla di piï¿œ.
 

 normativa condominiale. Per il momento nulla di pi�.
Era ora finalmente!
Basti citare l'esempio dell'art. 70 disp. att. "Per le infrazioni al 
regolamento di condominio pu� essere stabilito, a titolo di sanzione, il 
pagamento di una somma fino a lire 100".
In prima convocazione la maggioranza richiesta della met� del valore pari a 
500 millesimi pu� andar bene, ma assolutamente sbagliato imuo che in seconda 
convocazione occorra un terzo pari a 334 millesimi per poter deliberare. In 
tal modo il condominio � assolutamente impossibilitato a prendere una 
decisione.
Ciao 

 Era ora finalmente !
Di cosa ? Il percorso della legge � ancora lungo ...
Max max 

 decisione.
  Preferiresti una pericolosa oligarchia condominiale?
  ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

  ciaofelix:-)
Perch� parli di oligarchia condominiale? Partiamo dal presupposto che tutti 
i condomini siano stati regolarmente avvisati e che pertanto conoscano 
l'ordine del giorno. Se taluni condomini non presenziano n� in prima, n� in 
seconda convocazione e pertanto non si ottengono le richieste maggioranze, 
perch� mai il condominio non potr� deliberare? Questa la chiami oligarchia 
condominiale? Non sarebbe forse meglio punire gli assenteisti recidivi, 
specifici, infraquinquiennali assumendo comunque le delibere necessarie al 
buon funzionamento dell'amministrazione condominiale. E se per esempio non 
viene approvato il bilancio proprio per l'assenza di quei condomini morosi 
che hanno tutto l'interesse a far saltare la riunione come si potr� 
recuperare il credito nei loro confronti? Pu� l'amministratore procedere 
contro costoro mediante decreto ingiuntivo se non prima viene approvato il 
bilancio consuntivo? Questo � solo uno dei tantissimi esempi per dimostrare 
che qui non ha senso parlare di oligarchia condominiale, ma al contrario di 
misure efficaci per il buon andamento della gestione condominiale.
Ciao    Saro. 


No guarda che l'amministratore pu� procedere al recupero forzoso delle rate 
condominiali dai condomini morosi per il solo fatto dell'approvazione del 
preventivo.
Poi, sono daccordo con te che � invalsa la pessima abitudine di disertare le 
riunioni da parte di molti, spesso proprio quelli che si lamentano che il 
loro condominio non funziona.....
Ciao, Enzo. 

 bilancio consuntivo?
  Certamente! I morosi non divenrano tali alla chiusura del bilancio ma
durante l'esercizio.
  ciaofelix 


 Ciao, Enzo.
Si, � proprio vero, sono proprio gli assenti a lamentarsi del cattivo 
funzionamento.
Ciao    Saro 

  ciaofelix
Ciao 

   
Ciao
Dove hai letto questo che dici?
Comunque se ï¿œ come dici tu sarebbe stato meglio abolire la prima 
convocazione e passere direttamente alla seconda.
Saluti
Paolo

 >> approvato il bilancio consuntivo?
  Si per tutte le spese deliberate dall'assemblea e come da regolamento di
  condominio.
  ciaofelix:-)


 Paolo
No, basterebbe permettere che in seconda convocazione si possa decidere 
qualunque sia il numero dei presenti o dei millesimi 

   
Si quello ï¿œ un altro punto. Perï¿œ giï¿œ eliminare qualcosa che di fatto 
nessuno utilizza non sarebbe una cattiva cosa.
Saluton
Paolo

 Scusa intendevo il nuovo testo di legge.
Avevo capito male, mi riferivo alle maggioranze e alle 100 lire di sanzione 
nei confronti di chi viola le regole condominiali. Per il resto siamo ancora 
in alto mare, sono solo disegni di legge.
Saluti