mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: Amianto, eternet ecc.

Ciao a tutti.
Qualcuno sa dirmi se permangono gli sgravi fiscali per lo smaltimento dei
materiali nocivi come quelli in oggetto?
Grazie
Luca

 
Io ho smaltito un cassone in ethernit e mi sono dovuto pagare circa
1500 euro per intero :-(
Per quanto riguarda l'eternet invece puo' continuare a funzionare
anche in una rete a 100mbit, andando a 10

 wrote in message
news:5668ac.04031...@posting.google.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Corretta procedura

Quando bisogna effettuare un intervento al fabbricato e si richiede un 
preventivo quante ditte, minimo, occorre interpellare?
Esiste un articolo di legge che stabilisce cio?
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 Esiste un articolo di legge che stabilisce cio?
     No! Ma piu' ce ne sono e meglio e' se sono due.....PUZZA!
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: data rogito: una volta per tutte

ragazzi, c'è una dicitura chiara e tonda, inequivocabile, ineludibile, da
inserire nel preliminare di compravendita per rendere assolutamente rigorosa
la data del rogito (non come giorno singolo, ma come lasso di tempo di 10
giorni ad esempio). e come fare per rendere altrettanto certa la possibilità
di rinunciare al contratto per il mancato rispetto della data, con
risarcimento di cifra tot. + altri danni eventuali; o in seconda istanza,
portare comunque a termine il contratto ma con un risarcimento danni di tot.
per ogni giorno di ritardo? grazie!
ciao
-- 
El Puma

 perchč ti preoccupi tanto?
perche il notaio lo paga chi compra e io sono il venditore....

 giorni ad esempio). e come fare per rendere altrettanto certa la
possibilitą


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: manutenzione impianto ascensore: durata contratto

C'č una durata minima per il contratto di manutenzione dell'ascensore? dopo 
quanto si puň disdire?
Grazie 

 quanto si può disdire?
   Come da contratto!
   ciaofelix:-)
 
-- 
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Titolo: Comunicazione cessione fabbricato a società

Buongiorno a tutti,
dovrei inviare all'autorità di PS la comunicazione di cessione
fabbricato.
Compilandola ho però un dubbio: nella parte riservata al cessionario
indicherò i dati della società ho devo compilare due moduli distinti,
in ognuno dei quali riporto i dati esatti ci ciascuno dei due soci?
Grazie!
p.s. spero di non essere troppo OT!


Scusate il brutto errore dell"'ho" :-((

Enrico ha scritto:


        L'errore se mai lo hai fatto ora correggendoti!  :-)
-- 
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         L'errore se mai lo hai fatto ora correggendoti!  :-)
Vero, ho fatto pure bis :-)
Meglio chiudere ed andare in vacanza...
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Titolo: uffici vietati nel condominio

Salve a tutti.
Ho un piccolo appartamento che vorrei affittare uso ufficio dopo aver
chiesto al Comune il cambio di destinazioned'uso.
Il regolamento condominiale non permette l'apertura di uffici o studi
all'interno dello stabile.
Devo alzare bandiera bianca e rinuciare al mio proggetto o tale norma
condominiale č contestabile?
-- 
^^^^^^^^^ per rispodermi disinfestami dai parassiti^^^^^^^^^^^^
^^^^^^^^^ 
http://www.freeforumzone.com/viewforum.aspx?f=43954
 ^^^^^^^^^

 all'interno dello stabile.
E te credo che non puoi aprire un'ufficio: gią li c'č una mucca che pascola
e fa "muuuhhh"  e gironzolano leoni   :-)))
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Titolo: Amministratore ed obbligo denuncia di reato videoripreso

Sull'amministratore, o sull'incaricato alla gestione della camera di 
sorveglianza, sussiste l'obbligo della denuncia alla P.S., qualora venga 
registrato il video della commissione di un reato (p.e. il furto di una 
bicicletta), come sussisterebbe per un funzionario P.A.?


No.
 
Come mai le nasce tale dubbio ?

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Titolo: Tabelle millesimali e consegna digitale e/o cartacea

Tabelle millesimali e consegna digitale e/o cartacea
Dando l'incarico di fare le tabelle millesimali, l'incaricato, a
lavoro svolto, può rifiutarsi di consegnare le stesse in formato
digiale e darle solo in formato cartaceo? può rifiutarsi di consegnare
le tabelle millesimali in excel, le mappe planimetriche in autocad e
darcele solo stampate su carta? oppure è nostro diritto avere TUTTO il
lavoro per cui è stato pagato e non solo i risultati finali? 
Se, ad esempio, volessimo controllare i calcoli da lui fatti, sarebbe
quasi impossibile avendo solo la carta. O si potrebbe fare rifacendo
tutti i conti amano o ricreando il file excel a mano, ricopiandolo
numero per numero. Insomma un lavoro immane. 
Oppure tra trent'anni potrebbe servire una stampata nuova e non
sbiadita dal tempo delle tabelle ma senza file excel ve lo potete
scordare.
E' nostro diritto poter avere i file? 

 E' nostro diritto poter avere i file?
         Noneee! Solo se lo avete pattuito e per iscritto!
         ciaofelix:-)
-- 
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Che contratto avete stipulato col geometra, solo carta od anche digitale?
E comunque chiedete che vengano forniti non solo i dati finali, che sono i
millesimi, ma anche i dati partenza ed i calcoli intermedi fino al risultato
finale.
In questo modo potrete sempre ricostruire col foglio elettronico tutti i
calcoli.
Saluti Meg.

Che contratto avete stipulato col geometra, solo carta od anche digitale?
sul contrato non si dice nulla perchè non ci era proprio venuto in
mente. il dilemma si è creato quando ci ha detto "no".
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Titolo: spese terrazzo

L'articolo 19 del Regolamento del Condominio recita testualmente:
"Come disposto dall'art. 1126 del C.C. i proprietari dei lastrici
solari (terrazzo) sono tenuti a contribuire per un terzo alla spesa
per riparazione o ricostruzione del lastricato. Gli altri due terzi
spettano a tutti i condomini."
1) Il secondo capoverso può essere interpretato come deroga ai criteri
generali di ripartizione dell'art. 1126 del C.C. pure espressamente
citato nell'art. 19 del Regolamento?
2) L'interpretazione corretta del Regolamento spetta a)
all'Amministratore, b) all'Assemblea, c) al Giudice di Pace?
Ringrazio anticipatamente quanti, per professione od esperienza,
vorranno rispondere ai miei quesiti.
 

 all'Amministratore, b) all'Assemblea, c) al Giudice di Pace?
   Al buonsenso!
   ciaofelix:-)
   P.S. senza dubbio non all'assemblea che, a maggioranza, e' interessata!
-- 
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 all'Amministratore, b) all'Assemblea, c) al Giudice di Pace?
Eventualmente al giudice. Ma dopo che avrai sbattuto in faccia
all'amministratore queste sentenze, non credo che ce ne sarà bisogno.
Ah, nota: ce n'è ancora una, ancor più bella, che non ho sottomano ma che
posso recuperare, che stabilisce che le deroghe all'art 1126 sono ammesse e
valide solo se alla base vi è un negozio contrattuale (ovvero: io,
proprietario dell'attico, accetto di contribuire ai 2/3, ma in cambio mi
lasciate lavare l'auto in cortile).
Saluti                    Archi

On Sat, 10 Mar 2007 14:05:20 +0100, 
fdisc...@bbip.it
 (felix.)
wrote:

Ringrazio per la pronta risposta che coincide con quanto da me
sostenuto in assemblea. Ovviamente sono il proprietario del lastrico
solare, mentre un condomino saccente sta facendo ricorso al Giudice di
Pace, convinto che il secondo capoverso dell'art 19 sia una esplicita
deroga a quanto stabilisce l'art 1126 C.C.
Vedremo cosa succederàal 20 di Aprile, data di convocazione delle
parti.



Ringrazio per la sollecita risposta e vale quanto ho postato a felix.

mare49 ha scritto:


    Facci sapere, anche se spesso i giudici di pace sono malati di
   protagonismo.
    ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: durata regolamento

Salve sono un amministratore alla buona del condominio dove abito, dovremmo
fare dei lavori nel condominio ma un solo condomino si oppone al lavoro da
fare perchè secondo lui è da rifare la tabella millesimale.Premetto  che la
tabella esiste da oltre 40 anni, secondo voi dopo tanti anni se il condomino
si alza male la mattina e vuole rifare le tabelle è giusto?
Le spese sostenute nel tempo non sono mai state contestate neanche da questo
condomino, ora vuole rivedere tutto, mah!
Sapete indicarmi un link dove prelevare eventuale legge o argomento del
genere?
Grazie a chiunque vorrà rispondere.
Ciao a tutti.

 genere?
    Quale?
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:cemage$thp$1...@news.newsland.it...


 Riguardo alla durata del regolamento.
       Non scade mica! Se e' il caso si aggiorna,a maggioranza,ma se per
       regolamento intendi le tabelle dei millesimi.....occorre'
l'unanimita'


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: urgente consiglio

Vorrei partecipare ad un'asta per l'acquisto di un immobile.
Posso chiedere un mutuo ipotecario ad una banca per una parte della somma
da pagare.
Grazie a chi mi risponde.

 ha scritto nel messaggio
89un2p$5og$1...@nslave1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Il locatario può chiedere al'amministratore il rendiconto delle spese di gestione dell'immoblile?

Se il locatore non fornisce al locatario il rendiconto annuale con 
l'indicazione delle spese ripetibili l'amministratore è obbligato a 
dargliele?
Nel caso concreto l'amministratore a specifica richiesta si è rifiutato 
adducendo "motivi di privacy visto che sono indicati anche le spese 
sostenute dagli altri residenti nel condominio"
 


Il locatario può partecipare alle assemblee ordinarie dove si discute 
sulla gestione del condominio, quindi mi sembra strano che 
l'amministratore si rifiuti di dare copia dei rendiconti.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 sostenute dagli altri residenti nel condominio"
 
Scemenza: se il contratto di locazione prevede che l'inquilino
paghi le spese condominiali sulla base di un rendiconto, e'
sufficiente che l'amministratore stampi un estratto del
rendiconto in cui ha tolto tutto cio' che riguarda solo i
proprietari. Naturalmente, se con il proprietario non e' stato
prevista la divisione delle spese tra inquilino e proprietario
(come mi pare sia il caso), all'amministratore e' dovuto un
compenso per l'attivita' extra-contrattuale.
 


Direttamente, solo nel caso in cui sia stato informato per iscritto 
dell'esistenza di un "locatario" (di solito si chiama conduttore).
Altrimenti, ovviamente, no, non può. Proprio per un problema di privacy: 
il conduttore è terzo, rispetto al condominio.
Il "locatario" può prendere copia del contratto d'affitto, farne una 
copia e mandarla, chiedendo quindi l'accesso alle informazioni che lo 
riguardano. Che in quel caso non può più essere rifiutato.
 
-- 
Ciao!
Stefano


Ma va precisato che e' dovuto un compenso, se l'accesso/gestione
conduttori, non e' gia' stato previsto ed incluso nel contratto di nomina.
 


Ho qualche dubbio al riguardo. Pagare le spese, si. Compenso, mah.
 
-- 
Ciao!
Stefano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: E' giusta e logica una simile suddivisione spese per innumerevoli interventi di personale esterno per disotturazione colonna immondizie?

Salve!
In osservanza  di una vecchia delibera condominiale, nella quale era stato
stabilito che  le spese per gli interventi di cui all'oggetto sarebbero
state suddivise (3 sono le colonne ed 8 i piani) soltanto fra gli 8
condomini della singola colonna che direttamente li riguarda.  La mia
colonna durante l'arco di 1 anno è soggetta ad un rilevante numero dei
suddetti interventi, con  conseguenti rilevanti aggravi di spesa.  Tali
incidenti sono provocati in principali da una famiglia dell'ottavo piano,
tristemente famosa  per carenza di: educazione, buon senso, civiltà e
persistente inosservanza del  regolamento condominiale. L'ultimo di tali
incidenti si è verificato 2 gg. fa e la portiera dello stabile ha rilevato
che l'ostruzione partiva da due o tre piani  sovrastanti il mio
appartamento. ( N.B. nella colonna ostruita spesso vengono ritrovati persino
ombrelli e grucce metalliche delle tintorie  "integri".    Diversi
condomini, indispettiti perchè incolpevoli  ed io in primis,  non riescono a
tollerare ulteriormente questa situazione.   Mi rivolgo quindi a voi per
sapere se,  una volta risultata palese l'incolpevolezza  di uno o più
condomini di una  colonna ostruita,  gli stessi abbiano o meno,  il diritto
di esonero dal partecipare alle  spese di  che trattasi.  Ritengo opportuno
aggiungere che l'anno scorso durante un mio soggiorno all'estero di circa un
mese si sono verificati 3  ostruzioni della mia colonna , le cui spese di
intervento tecnico  mi sono comunque state addebitate.  Rimanendo in attesa
di un Vs. cortese parere,  cordialmente Vi saluto.  Vanna

Sei comunque proprietaria (insieme agli altri) della colonna e in altre
parole non sei esonerata dalle spese in base agli Art 1118 e 1119 c.c.
Ti resta solamente, se hai prove certe sul responsabile del danno, un azione
legale come risarcimento.
DELLA VALLE GIOVANNI

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiutatemi!!

Ieri mi è arrivata questa lettera da parte dell'azienda proprietaria della
casa dove abito.
Oggetto: Contratto di locazione con Lei stipulato per l'occupazione del
nostro appartamento, avente validità dal 10/11/1994 al 10/11/1998. Canone
iniziale mensile Lire 364.000 + IVA
        Il contratto in oggetto, scaduto il 10/11/1998 prevede
l'aggiornamento annuale del canone secondo l'indice del costo della vita
rilevato dall'ISTAT, ridotto al 75%.
        Da parte nostra ci rendiamo disponibili per il rinnovo del contratto
sulla base di un canone mensile iniziale che, tenendo conto degli
aggiornamenti ISTAT intervenuti sino a NOV. '98, dovrà essere di Lire
396.775 + IVA. Nel comtempo siamo costretti a richiederle, nel rispetto
degli obblighi contrattuali a cui siamo tenuti per legge, di integrare il
pagamento dei canoni di locazione per il secondo, terzo e quarto anno di
durata del contratto scaduto a fronte degli aggiornamenti ISTAT non
applicati. Infatti, per tali annualità, contrariamente alle prescrizioni
contrattuali, la nostra azienda ha continuato ad introitare un canone di
Lire 364.000 + IVA ogni mese per tutta la durata del contratto.
L'integrazione ammonta complessivamente a Lire 810.720 + IVA.
        Restiamo in attesa di conoscere le Sue intenzioni circa la proroga
del contratto di locazione e di un cenno di assenso su quanto le abbiamo qui
prospettato.
        Distinti Saluti
RingraziandoVi anticipatamenti chiedo a Voi............le devo pagare per
legge queste 810.720 + IVA o NO????????  E se la risposta è si perchè esce
fuori 810.720???  GRAZIE

...

Premesso che la richiesta deve essere fatta a mezzo raccomandata non ti
resta che richiedere a loro l'esatto calcolo eseguito, è tuo diritto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: L'amministratore è obbligato a dare copia del verbale?

Come da oggetto, è nata una discussione dove io porto avanti questa
tesi.....qualcuno me lo puo' confermare?

 tesi.....qualcuno me lo puo' confermare?
      Il condomino ha il diritto di ricevere copia di tutti i documenti.
      ciaofelix:-)
-- 
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 tesi.....qualcuno me lo puo' confermare?
    Si è obbligatorio inviere copia del varbale a tutti i condomini
Saluti

 ha scritto nel messaggio
news:433bbb96$0$31357$4faf...@reader1.news.tin.it...

Sai indicarmi la legge.... io ne ho trovata una del 2001 che sembra dica il
contraio

 ha scritto nel messaggio


         Non esiste nessuna legge del 2001, forse una sentenza come
       ce ne sono tante di parere contrario,inoltre basta che la
maggioranza
       deliberi questo e l'amministratore consegnera' sempre ed a
       tutti le copie dei verbali.


 ha scritto nel messaggio
news:dhgega$gac$1...@news.panservice.it...


 ha scritto nel messaggio
news:433bc1b6$0$31369$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:433bc3bc$0$31369$4faf...@reader1.news.tin.it...


 dica il contraio
Come al solito, t'hanno risposto uno studente delle medie e un inventore di
latrine in cartogesso.
La legge dice solo: "Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo
verbale da trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore".
Non dice niente su copie e simili, specialmente perchè, quando è stata
emanata la legge era già tanto se si usava il poligrafo.
Perciò il condomino del XXI secolo ha lo stesso diritto che aveva nel 1942:
vedere il verbale presso l'amministratore e prendere appunti o copiarselo a
mano.
Prassi ed eventuali regolamenti di condominio aggiornati non sono la legge,
che ha 63 anni e si vede.

 
Vedete??? sta sempre in mezzo alle palle.... e' un cazzone moscio....

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: umidità

Ciao, sto ristrutturando il mio appartamento e il condomino del piano
sottostante il mio appartamento sostiene che "prima non c'erano" delle crepe
sul proprio muro perimetrale e sotto il soffitto. Che fare?
Dimenticavo ci sono anche delle lievi macchie gialle su suo soffitto.
L'impresa che ha eseguito i lavori nel mio appartamento sostiene che è
impossibile che si siano verificate delle crepe al piano sottostante e che
le macchie gialle sono dovute ad umidità, probabilmente un pò di acqua è
filtrata nella soletta mentre non cera il pavimento.

 filtrata nella soletta mentre non cera il pavimento.
      E quindi? :-((
      ciaofelix:-)
 
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:cmbkio$vh5$1...@news.newsland.it...


 ha scritto nel messaggio
news:cmbk80$r8v$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 che considerazione...
     Cosa significa?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: fregatura costruttore srl

Salve da una srl ho acquistato un appartamento in un condomino che
necessita di interventi
in una parte comune abbastanza importanti.
Questa srl sembra voler non fare questi interventi.Vorremmo rivolgerci
a un legale.
Un conoscente mi ha detto che potremmo pure rimetterci in questo senso:
1:ammettiamo che l'intevento costi 20.000
2:il legale per il sollecito 5.000 euro
3:se si dovessero trovare alle strette questi dichiarano fallimento ma
di sicuro si accollano altre spese tipo stipendi o materiale per
100.000 euro
4: dopo il fallimento i soldi rimasti ( da quelli usati inizialmente
per costituire la srl) andranno a risacire danni con piu' priorita'
piu' altra della nostra tipo inps dei lavoratori a cui non hanno
versato stipendi.etc etc
5:morale che oltre a pagarci l'intero lavoro rischiamo di aggiungere
anche le spese legali
Quindi oltre alla beffa anche il danno.
Che ne pensate?
Suggerimenti?
Grazie mille spero di non essere troppo OT

 Che ne pensate?
Che esistono le camere di commercio.
A qualcosa servono, anche ai consumatori sprovveduti.
Informati sugli arbitrati irrituali e sulle conciliazioni.
Anche in Comune non manca chi conosce quella s.r.l., quel progettista e
gli appaltatori e subappaltatori.
Gli avvocati servono solo a chi vuole adire un tribunale, cosa, nella
maggior parte dei casi, per nulla opportuna, almeno finché nelle facoltà
universitarie non si studierà anche il codice del consumo (troppo nuovo
per essere stato digerito).

Grazie per le info.
Provvedero' a informare gli altri condomini e ad andare in comune per
vere delucidazioni.
Ma secondo te dobbiamo preoccuparci opppure una via di uscita esiste?
Grazie mille ancora per la risposta.
Ciao ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:1139914552.6...@g14g2000cwa.googlegroups.com...

Devi vedere se ha liquidità o meno il costruttore (chessò ha qualcosa da 
pignorare). Se il gioco vale la candela si può procedere. Premesso ciò, si 
deve successivamente valutare la possibilità di vincita della causa. 

alcuni condomini confermano che tale srl sti costruendo altri
appartamenti e un altro cantiere con una banca in via di ultimazione.
potrebbe essere sufficiente per evitare che dichiarino fallimento?

 potrebbe essere sufficiente per evitare che dichiarino fallimento?
se ha ultimato un cantiere da 7 milioni di euro. ma ha 10 milioni di euro di 
debiti.. non abbiamo fatto molto ;p

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: scrittura privata compravendita

Dopo il rogito ufficiale dal notaio  e il pagamento , l'agenzia immob. mi ha 
detto che il compromesso preliminare (scrittura privata stipulata tra acquir 
e venditore )  si puň buttare via , non serve piů.
vi risulta ?
grazie e saluti 

 vi risulta ?
     Ovvio che si!  ciao.
-- 
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     Ovvio che si!  ciao.
Soprattutto se sul compromesso c'č la cifra reale, e non quella
dichiarata al rogito.... :-)))
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Titolo: soffitto balcone

Mi e' stato chiesto di partecipare alle spese per sistemare il soffitto del
balcone dell'appartamento sopra al mio.
Le spese sono tutte a mio carico o spettano al proprietario
dell'appartamento sopra ?
premetto che la causa principale del deterioramento e' dovuta ad
infiltrazione di acqua piovana, il condominio e sprovvisto di grondaie, con
il tempo il pavimento del piano di sopra si e' deteriorto permettendo
infiltrazione di acqua, infatti si vedono il ferro delle travi fortemente
arruginito, gonfio di rugine tanto da  far arsaltare
 l'intonaco.
Mimmo

 dell'appartamento sopra ?
se intendi la parte del balcone che a te fa da soffitto
le spese sono a totale tuo carico
rivestendo gli interventi la metà inferiore dello stesso che è di tua
esclusiva pertinenza
a meno che tali danni non siano stati causati da infiltrazioni provenienti
dal piano di sopra
in tal caso se è stato  invitato per tempo il condomino del piano di sopra a
rimuovere le cause dell'infiltrazione e si hanno prove sia dell'avvenuta
messa in mora ceh della responsabilità dello stesso tutte le spese saranno
da addebitare al condomino del piano di sopra
se però la causa è da attribuire ad infiltrazioni provenienti dal piano
sovrastante  , ma non si è invitando  immediatamente il proprietario del
piano superiore a provvedere alle riparazioni facendo divenire le stesse con
il tempo  aggravante dello stato dei luoghi  vi è concorso di colpa e il
proprietario del piano sovrastante potrebbe liquidare i soli danni causati
da una semplice infiltrazione senza gli aggravanti.
si consiglia quindi una perizia per accertare le percentuali di colpa


 ha scritto nel messaggio
news:b9jm32$cak$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:_Gcva.108302$iy5.3...@twister2.libero.it...


 all'interno dell'edificio, 
     Infatti nelle moderne strutture,il balcone e' parte integrante della
     intelaiatura portante in c.a.,e non un proseguimento all'esterno del
     solaio di piano!
     Inoltre la stessa pitturazione dell'intradosso dei balconi non puo'
     essere decisa dai due condomini interessati,ma rientra nel complesso
     parte estetica del fabbricato! ciaofelix
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio normativa...

Salve scusatemi per la domanda che potebbe sembrare fin troppo semplice,
arrivo al punto.
Nel mio condominio c'è un piccolo locale lavatoio che in quanto tale
giace inutilizzato (oramai la lavatrice è presente in ogni famiglia...).
Essendo vuoto, viene occupato per dei periodi di tempo da chi ne ha la
necessità. 
Ora la mia domanda è: questo costituisce una sorta di reato o mal
comportamento, maleducazione o qualsiasi altra cosa vi possa venire in
mente .... ???? Essendo una parte comune non dovrebbe poter essere
utilizzata da tutti liberamente ? 
Ci sono dei riferimenti normativi sull'argomento ? O magari dovrei
chiedere all'amministratore di notificarmi il regolamento del condominio
?
Tengo a far presente che malgrado la presenza di quasi il 35% di morosi
io continuo a pagare il condominio. Contiuno a salire su di un'ascensare
che "profuma" di fumo e sono costretto a vedere i muri ed i citofoni con
le solite bruciature di accendino.
Vi ringrazio e scusatemi per lo sfogo, ma io a queste cose ci tengo.
Daniele

 Vi ringrazio e scusatemi per lo sfogo, ma io a queste cose ci tengo.
       Tutto dipende da dove sei capitato! Sono i condomini che fanno il
       condominio!
       ciaofelix:-)
-- 
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        I fumatori non bruciano muri e citofoni.
chi non fuma non porta mennen ocon se accendini o simili :-))
non e` una prova ma un forte indizio , si`

 non e` una prova ma un forte indizio , si`
           No! Sono i non fumatori che lo fanno apposta per gettare
discredito sui fumatori! PPPPP
           ciaofumix!!!

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Titolo: pulizie scale: non vuole pagare perchè....

mia sorella ha acquistato (da 1 anno) un'abitazione in un'immobile
composta da 3 unità.
Si rifiuta di pagare il suo contributo alle spese per la pulizia delle
scale (non tanto perchè non sa quanto pagare...non esistono le
tabelle....per accedere alla sua abitazione ci sono 7 scalini...le
restanti abitazioni sono al piano superiore ...dopo 2 rampe di scala)
ma soprattutto perchè le pulizie vengono fatte da una signora che non
appartiene a nessuna impresa e, quindi, ha timore che un domani questa
signora possa combinare qualche "scherzetto".
Considerando che quando mia sorella ha acquistato l'abitazione (1 anno
fa) ha già trovato in essere questa pratica poco "sicura", messa in
essere dal proprietario delle altre 2 unita immobiliari,
coem si dovrebbe comportare (ha già detto verbalmente al proprietario
che non è d'accordo che le pulizie vengano fatte da persone non
assicurate)?
Inoltre, nel lontano caso che si assumessero delle persone assicurate,
come potrebbero essere ripartite le spese  (considerando che non ci
sono le tabelle)?
Grazie anticipatamente

 sono le tabelle)?
   1/3 tua sorella 2/3 l'altro!   felix.
-- 
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ab...@newsland.it


come potrebbe risolvere?

 come potrebbe risolvere?
Denunciando l'amministratore all'ispettorato del lavoro, ma potrebbe 
essere costoso, molto costoso.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 --
Non c'è l'amministratore...e poi costoso per chi? mia sorella non ha
mai pagato nè avuto nessun tipo di rapporto con queste signore

 mai pagato nè avuto nessun tipo di rapporto con queste signore
   Come no visto che provvedono alla pulizia di sua proprieta`?


 nessun tipo di rapporto con queste signore
Costoso per tutti  :-)   perché il condominio si prenderebbe una bella 
multa.
Visto che siete in pochi potreste vedere se è almeno possibile 
regolarizzarla con un rapporto di lavoro domestico.


l'amministratore anche se non è stato eletto da una assemblea.
Raccoglie che?
Sono in due e una non paga.
Continui a non pagare ed eviti di dar retta all'ufficio complicazioni affari 
semplici. 

 eviti di dar retta all'ufficio complicazioni affari semplici.
ROTFL

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Titolo: Parti comuni: muro di cinta

Buonsera a tutti,
in una quadrifamiliare terra-cielo le due unità "posteriori" che non 
sono lato strada hanno un muro di cinta alto circa 2.5m: è considerato 
parte comune? Nel caso sia parte comune, la spesa per la pittura del 
muro deve essere divisa tra tutti e quattro?
Eventualmente per risolvere tutti questi dubbi quanto potrebbe costare 
l'incarico ad un amministratore che effettui la stesura del regolamento 
condominiale e il calcolo della tabella millesimale? (se posso chiedere..)
Grazie
Mauro

 (se posso chiedere..)
Un condominio con quattro soli condomini non è obbligato ne alla 
nomina di un amministratore ne alla redazione di un regolamento.
Potreste concordare fra voi le proporzioni fra i valori degli 
appartamenti e semplicemente applicare il Codice Civile.
In questa pagina puoi trovare un esempio di regolamento
http://giovanni.homelinux.net/docs/RegolamentoCondominioTipo.pdf
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
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   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


Quindi si dovrebbe dividere una spesa di cui trae beneficio solo il 
condomino che ha il muro sul suo giardino, se ho capito bene.
Se invece io che sto lato strada volessi installare una ringhiera sopra 
la muretta che è alta attualmente 80cm ? Dovrei pagarmela tutta io anche 
se viene installata su una parte comune?
Grazie
Mauro

 tutta io anche se viene installata su una parte comune?
Quella è una innovazione e deve essere concordata ed accettata da 
tutti.  Anche in questo caso, se vi è la maggioranza che approva la 
spesa tutti devono partecipare, ma se la maggioranza ritiene che solo 
tu ne trai beneficio dovrai pagare tutto il lavoro.  Vedi gli articoli 
1120 e 1121 del codice civile.


 del codice civile.
Ovviamente sarà a carico mio... quale maggioranza si caricherebbe di una 
spesa che per molti sarebbe inutile, salvo che per me..
Sei stato chiarissimo.
Grazie
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Titolo: Cancellazione ipoteca

Tra qualche giorno andrò a stipulare un atto per la vendita di una casa, 
avvenuta tramite la mediazione di un'agenzia immobiliare.
Mi è stato detto che dovrò pagare 400 ? di spese notarili per la 
cancellazione dell'ipoteca, ma in realtà la banca mi ha rilasciato la 
seguente dichiarazione:
"Si comunica che il mutuo fondiario di [...] contratto da [...] stipulato il 
[...] è stato totalmente estinto per capitale, interessi ed accessori 
contrattuali  il [...] e che non sussistono pertanto elementi ostativi a 
procedere alla cancellazione della garanzia ipotecaria.
Si conferma che sarà nostra cura provvedere ad inviare all'Agenzia del 
Territorio la comunicazione attestante l'estinzione dell'obbligazione ai 
fini di quanto previsto dal nuovo procedimento semplificato di cancellazione 
dell'ipoteca a garanzia di mutui (art. 13 commi 8-sexies e segg. del D.L. 
31.01.07 n.7 conv. in L 2.04.07 n.40)"
Questa lettera della banca dichiara che stanno effettuando direttamente loro 
una cancellazione dell'ipoteca, oppure è un semplice nullaosta e ci va 
comunque il notaio?
Grazie
Ciao 

Con la nuova procedura alla cancellazione dell'ipoteca può provvedere anche la Banca...ma i suoi tempi sono alquanto lunghi!!
le consiglio di pressare la Banca incaricata perchè vi provveda in tempo utile...altrimenti dovrà rivolgersi al notaio per la cancellazone e il cui costo si aggira sui 400-500 euro
avv.fr...@virgilio.it
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Titolo: Riduzione per riscaldamento in appartamento disabitato

Sono con il riscaldamento centralizzato, nel regolamento c'č la tabella
millesimale del riscaldamento.
Posso chiedere di avere una riduzione? (sena votazione) Ad esempio sentente
della Cassazione?
I millesimi sono inoltre uguali per tutti i piani... č normale?
p.s.
Se nel regolamento č previsto il riparto delle spese dell'acqua in base agli
abitanti e lo scorso anno mi hanno fatto pagare lo stesso (si, lo so sono un
fesso che non avevo il regolamento per motivi vari) posso chiedere di rifare
i conti o se la assemblea ha deliberato (con me favorevole) non posso piů
tornare indietro?
Grazie a tutti

 tornare indietro?
       Non ho capito niente!  ciaofelix:-)
-- 
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        Non ho capito niente!  ciaofelix:-)
Il regolamento (che per vicissitudini varie ho ricevuto da poco)  dice che
la spese
dell'acqua si pagano in base agli occupanti la casa.
Visto che questo č il secondo anno che andrei a pagare ho fatto presente la
cosa in
assemblea e per questo anno non pagerň nulla. Ma l'anno scorso ho pagato
perchč (per
motivi vari) ero ignorante e ho votato a favore del riparto.
Posso chiedere indietro i soldi pagati _contro_ il regolamento condominiale
ma _secondo_
una delibera dell'assemblea (anche se sono passati i trenta giorni e non ero
contrario)?

 contrario)?
      Se l'assemblea te lo concede si!


 ha scritto nel messaggio
news:bnrpii$1482dm$1...@ID-179358.news.uni-berlin.de...

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Titolo: Appalto lavori straordinari e modalità

Deliberata da parte dell'assemblea di condominio un appalto lavori per lo
stabile, le imprese selezionate sono invitate a presentare offerta in busta
chiusa.
Il giorno in cui si devono aprire le buste e deliberare la vincitrice, gli
amministratori o gli eventuali rappresentanti delle stesse, vanno invitati a
presenziare?
Grazie

fabrizio faraone ha scritto:

       Presumo che la gara sia al prezzo piu' basso,potreste ricevere una
     offerta decisamente anomala,la presenza degli interessati renderebbe
     imbarazzante qualsiasi discussione al riguardo,quindi se siete decisi
     a fare eseguire i lavori a qualsiasi prezzo stracciato,ben venga la
     pubblicita' dell'apertura delle buste.
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Consulto legale x spese condominiali

L' 01/05/2000 ho firmato un contratto di locazione per un appartamento, e
subito ho pagato la prima rata semestrale delle spese di condominio di mia
competenza. Rispettando i regolari 6 mesi di preavviso a settembre ho dato
disdetta del contratto di locazione e il 28/02/01 lascerò l'appartamento
(che ho utilizzato quindi per 10 mesi in totale), pertanto prima di versare
la seconda rata ho chiesto all'amministratore di calcolarmi l'importo esatto
del saldo delle spese di mia competenza fino a quella data. Mi ha risposto
che non può farlo prima del consuntivo; dovrò quindi versare per intero la
seconda rata scaduta il 30/11/00 e se lascerò un mio recapito in fase di
consuntivo o mi rimborseranno l'importo in eccesso o mi chiederanno il
pagamento dell'eventuale saldo.
Ora io Vi chiedo: ha ragione l'amministratore? E' giusto che io paghi le
spese condominiali di tutto un intero anno quando invece ho avuto in
locazione l'appartamento per soli 10 mesi? Come mi devo comportare? E'
corretto che io lasci un mio recapito per farmi addebitare o accreditare
l'eventuale conguaglio in fase di consuntivo?
Grazie.
Silvia

 wrote in message
fCcY5.6665$D8.1...@twister2.tin.it...

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Titolo: Re: Cicche sul terrazzo e danni.

 rimborsare i danni subiti?
      Citarli in giudizio!
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
Grazie per la risposta.
Pultroppo non sono esperto di pratiche legali.
Per applicare il tuo consiglio devo rivolgermi ad un avvocato o posso
procedere in qualche modo senza?
Devo avvisare l'amministratore o i vigili / carabinieri, devo procurarmi dei
testimoni?

 testimoni?
     Senza dubbio sono indispensabili,dimostra pure che tutti gli altri
sono
     in ferie,e fai le foto di cicche accese sul tuo terrazzo.


      Senza dubbio sono indispensabili
Qualunque avvocato smonta i testimoni in un attimo: dovrebbero vedere volare
le cicche e vedere anche da dove provengono. Stai consigliando una causa
persa in partenza, se non c'è un verbale di vigili, carabinieri o altra
autorità.

 le cicche e vedere anche da dove provengono.
      Perche la vista dei vigili e' piu' acuta di altri?


       Perche la vista dei vigili e' piu' acuta di altri?
I vigili possono visitare il cantiere, e verbalizzare ciò che vi trovano. E
una visita dei vigili non è il massimo dei divertimenti, in un cantiere.
Quando passi la pratica all'avvocato, il vicino la gira alla sua
assicurazione, il liquidatore la gira al collega dell'assicurazione della
ditta e quest'ultimo decide se offrire 50 euro o girarla direttamente
all'avvocato, se e quando arriverà la citazione.
Solo se hai fatto l'assicurazione spese legali ti conviene dar corso alla
pratica. Ma siccome è una polizza da 50 euro l'anno nessun broker vuol
farla: le spese di gestione superano le provvigioni. E così di solito
neanche si sa che quella polizza esiste.

 una visita dei vigili non č il massimo dei divertimenti, in un cantiere.
      Ricatto?  PPPP


 nell'appartamento
Come avrai capito leggendo il thread, le vie legali sono la via *formalmente*
corretta, ma ciò non ti porterà a nulla.
Consiglio: agisci di sponda. In genere le ditte che fanno lavori non sono mai
in regola al 100%, vuoi per i lavoratori in nero, vuoi per la sicurezza (con
quello che prescrive la 626, difficilmente si riesce ad essere a posto).
Quindi se noti qualcosa di strano (ad es. ponteggi non perfettamente a posto o
cose dl genere) chiami l'asl, se lavorano prima dell'orario consentito dal
regolamento comunale chiami i vigili etc.
Ciao,
Gio

Ti consiglio di capire bene chi butta le cicche prima da fare qualsiasi
cosa; potrebbe anche essere un altro inquilino che vuol farti dispetto
approfittando della situazione.
Quando hai individuato con certezza il colpevole comincia ad agire.
Ti consiglio a quel punto di parlare direttamente con il colpevole, che e'
sempre uno dei proprietari degli appartamenti sopra di te.
Tutto sta' ad individuare l'appartamento esatto.
E questo lo puoi fare solo tu, ne' polizia ne' carabinieri si apposteranno
per individuare la provenienza delle cicche.
Saluti Meg.
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Titolo: Pagamento spese condominiali

Salve a tutti,
sono stato nominato da poco amministratore del condominio dove abito (nove
famiglie).
La precedente 
amm.ne
 non aveva mai aperto un cc bancario a nome del
condominio: tutte le normali utenze vengono pagate con bollettini postali,
le spese extra sono state veramente poche e di lieve entitą: l'apertura di
un cc sarebbe una spesa extra che non porterebbe alcun vantaggio.
Inoltre, tutti i lavori come pulizia scale, manutenzione del giardino, ecc.,
vengono svolti dai condomini, senza alcun intervento di personale esterno al
condominio.
Mi chiedevo se posso usare il mio cc bancario (intestato a nome
mio e di mia moglie) per pagare con un bonifico, un lavoro effettuato per
conto del condominio (rifacimento del tetto), dopo aver ricevuto i
versamenti di tutti i condomini.
In generale, il cc bancario intestato al condominio č obbligatorio in base a
qualche legge?
Grazie
Sandro


Non esiste nessuna legge che lo impone, ma solo una correttezza
professionale da parte dell'amministratore per non "confondere" i soldi dei
vari condomini amministrati con i propri. So che qualche accertatore della
GdF verbalizza la mancanza deo c/c condominiale in caso di verifiche presso
lo studio dell'amministratore, ma solo per poi poter effettuare ispezioni
presso la banca dove l'amministratrore tiene il proprio di c/c.
Ciao
Cly

 Sandro
Per fare il bonifico non ti serve un C/C bancario: prendi i soldini li porti
in qualunque banca e dici: buongiorno dovrei fare un bonifico di lit. X sul
conto di quella banca. Gli lasci i soldi, la commissione, ringrazi e te ne
vai.
C'è una sentenza della cassazione mi sembra 13/12/1993 tribunale di Milano
che dà alcune direttive. Obbligatorio non è, molto consigliabile sì. Poi se
ti metti i soldi sul tuo conto e (facciamo le corna), muori, sai che casino?
Per 100.000 l'anno aprite un conto a nome del condominio così domiciliate
anche le bollette e non fai più coda alla posta. Ciao
Laura

Grazie Clyde e grazie Laura.
Le vostre risposte sono state molto chiare.
Ovviamente userò il mio c/c solo in casi estremi (spero mai....)
Sandro
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mancata assemblea

il ns. amministratore non ha indetto alcuna assemblea nel 2000 , non ha
fatto approvare il nuovo bilancio, continua a chiedere le spese sulla base
del preventivo 1999. ha addotto come scusa "impegni di lavoro" che non gli
hanno dato la possibilità do convocare l'assemblea di fine giugno.Inoltre in
tutti i precedenti verbali d'assemblea ha incluso la voce "condominio" nei
millesimi di presenza.  Vorrei sapere se tutto ciò è regolare. Premetto
chenon esiste alcun recente regolamento condominiale che lo preveda.
Prego darmi una rispsota
Ulisse  ringrazia.

Cara Enrica , sappi che anche i condomini possono indire l'assemblea , non solo
l'amministratore...questo per un futuro


Cosa e' la voce "condominio" nei millesimi di presenza ?
Almeno due o piu' condomini con almeno un sesto o piu'
del valore (millesimi) dell'edificio posso chiedere la
convocazione dell'assemblea. Mi raccomando, ricordatevi
di specificare nella richiesta per cosa volete l'assemblea.
Se l'amministratore non ti da' fiducia cambialo, mica
l'hai sposato. E non dovete neanche dargli spiegazioni.
Roberto


 wrote in message
3987455E...@tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assegno a garanzia

Tre anni fa, al momento in cui ho affittato un appartamento di mia 
proprietï¿œ arredato molto bene, ho chiesto e ottenuto dall'inquilino un 
assegno di 2000 euro non datato a titolo di garanzia sull'arredo.
Il tutto fatto in modo informale ( sulla parola )
Oggi, al momento in cui l'inqiulino ha deciso di lasciare 
l'appartamento, candidamente mi dice di aver cambiato conto corrente 
dichiarando lo smarrimento del mio assegno. Inoltre mi diffida 
dall'esibire l'assegno in mio possesso, dichiarando l'atto illegale.
Si rifiuta inltre di pagare i danni arrecati all'arredo, quantificabili 
intorno ai 1200 Euro.
Come mi devo comportare?

 Come mi devo comportare?
Questi danni in cosa consistono?  L'usura non e' considerato
un danno...
e comunque dovevi tu chiedere la cauzione...
ad ogni modo tu puoi dirgli che esibirai l'assegno e sono affari
suoi se ha chiuso il conto con assegni ancora in vigore, visto
che la firma sull'asegno e' sua...
anche se comunque questo ti serva di lezione perche' gli assegni
in bianco non si fanno mai.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: infiltrazioni acqua piovana. chi paga?

condominio di 11 unitï¿œ
due unitï¿œ hanno problemi di infiltrazioni, si pensa al fatto che la 
pioggia si infiltra su crepe dei muri di facciata e su un terrazzino 
microscopico condiviso tra me ed un altro condomino. (2 metri di 
larghezza per 40cm di profonditï¿œ) (nulla cmq di certo sulle reali cause)
sottolineo che io non ho alcun problema di infiltrazoni.
viene fatta assemblea, sottoposti dei preventivi per isolare le crepe e 
il terrazzino. Le spese vengono ripartite in millesimi.
Alla maggior parte non sta bene la cosa e l'assemblea viene terminata 
con un nulla di fatto.
Dopo due mesi viene riconvocata con nuovi preventivi e anche in questo 
caso la maggior parte dei condomini non vuole sostenere la spesa.
Con accordo dei due condomini che hanno il problema viene messo a 
verbale dall'amministratore testualmente
"all'unaminita dei presenti viene deciso che i condomini che hanno 
problemi di infiltrazioni si assumono l'onere in proprio di provvedere 
alla manutenzione"
 
bene, ora uno dei due che ha il problema mi chiede di partecipare alle 
spese visto che verranno fatte per isolare con un materiale apposito 
parte del terrazzino che condivido con lui e che ï¿œ sospettato di far 
infiltrare l'acqua.
Nel verbale c'ï¿œ scritto "i condomini che hanno problemi di infiltrazioni 
si assumono l'onere in proprio di provvedere alla manutenzione" ed io 
non ho il problema! perchï¿œ dovrei pagare?
Pagherei se pagassero tutti gli 11 inquilini in proporzioni ai 
millesimi, visto che si tratta di parti condominiali.
 
che ne pensate?
BFS

che ne pensate?
Che, se effettivamente si tratta di parti comuni, l'amministratore,
prima di convocare assemblee leggesse oltre la legge sul Condominio.
leggesse anche il Codice Civile.
Lumaca
 
 


da quello che ho letto nel web, un terrazzino come il mio ha come parti 
comuni il muretto che lo circonda e la ringhiera.
mentre la micro porzione di calpestio ï¿œ di mia proprietï¿œ...e l'altra 
metï¿œ dell'altro condomino.
quindi per pretendere qualcosa da me dovrebbero dimostrare che l'acqua 
entra dal mio piano di calpestio del terrazzino...o sbaglio? e non dalle 
altre crepe della facciata dove mi pare piï¿œ probabile.
 
La frase in verbale "i condomini che hanno problemi di infiltrazioni si 
assumono l'onere in proprio di provvedere alla manutenzione" mi sembra 
chiara che non possono chiedermi nulla visto che io faccio parte dei 
condomini che non ha alcun problema.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Millesimi di riscaldamento

Ciao.
Nella palazzina di 6 alloggi in cui risiedo c'è il teleriscaldamento.
Il calcolo dei millesimi di riscaldamento (da non confondere con quelli di
proprietà) viene fatto in base alle calorie ottenute dai corpi scaldanti dei
vari appartamenti, ripartito per 1000.
Ora, se io riduco il volume/dimensione di un paio dei miei termosifoni, come
posso fare per far variare i miei millesimi di riscaldamento, affinché non
vi siano contestazioni degli altri proprietari?

 wrote in message 941c89$a5s$1...@pinco.nettuno.it...


A meno che tu non faccia una sostanziale riduzione della superficie radiante
(che credo ti porterebbe a soffrire il freddo) non vedo l'eccessivo
risparmio.
Infatti la tua riduzione porterebbe ad un ricalcolo delle quote millesimali
di tutti quindi la riduzione effettiva per te sarebbe più o meno 1/6 di
quella teorica calcolando le superfici per appartamento all'incirca uguali.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RIFACIMENTO IMPIANTO ANTENNA TV

Sono proprietaria di un immobile in un condominio composta da 9 unità.
Ormai da due anni non riusciamo a vedere RAI 1 in quanto un radioamatore che
trasmette nel palazzo provoca interferenze sulla ricezione del canale
(interferisce anche con gli apparecchi telefonici).
Vista la situazione, circa 1 anno fa, in riunione di condominio era stata
proposto il rifacimento dell'intero impianto TV.
A seguito della riunione ho fatto fare un sopralluogo dell'impianto da parte
di un tecnico specializzato il quale, nel verbale rilasciatomi, consigliava
unicamente la messa a norma del ricevitore del primo canale, lasciando
inalterato tutto il resto essendo rispondente alle normative in vigore,
preventivando oltretutto una spesa di intervento molto modesta.
Ho presentato tale sopralluogo in riunione condominiale sperando così di
poter risolvere una volta per tutte il problema ed invece sono stata
completamente ignorata.
Il tutto poi è caduto nel dimenticatoio, sostituito da problemi più urgenti.
Ora, a distanza di un anno, nella scorsa riunione condominiale, è stato
nuovamente risollevato il problema ed io ho nuovamente ribadito il risultato
del sopralluogo effettuato, nonostante ciò, gli altri condomini rimangono
propensi per il rifacimento totale dell'impianto.
A questo punto non ho potuto far altro che oppormi.
La mia intenzione sarebbe di non partecipare in alcun modo alla spesa,
scollegarmi dall'impianto condominiale e poi installare un'antenna
parabolica personale sul tetto.
E' fattibile tutto ciò o, vista la palese ostilità nei miei confronti da
parte dei condomini, è possibile che ci sia un modo per impedirmi
l'installazione della parabola?
Ogni suggerimento è ben accetto.
Eva
P.S. E' stato anche accertato che il cavo dell'antenna del radioamatore
passa all'interno del condotto condominiale dell'antenna... ma è regolare
questa installazione, tra l'altro fatta all'insaputa del condominio?

Ci sono normative che il comune di pertinenza e l'ASL di zona le possono
dare presso gli uffici competenti....se perņ č solo un problema interno tra
Condomini, credo ci possano essere vie legali, impugnando il Regolamento di
condominio
Walter 
res...@iol.it