mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tutela da fallimento costruttore?

Sto trattando l'acquisto di un appartamento facente parte di un condominio in
costruzione. Vorrei sapere come posso tutelarmi (se posso!) dal fallimento
della ditta costruttrice durante le varie fasi della compravendita, ma
soprattutto per i due anni successivi al rogito.
-- 
Posted from 
ppp-192-36.25-151.libero.it
 [151.25.36.192] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 soprattutto per i due anni successivi al rogito.
Fideiussione con banca o assicurazione.
Ciao
Cly

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: documentazione per detrazione 41%

Vorrei sapere se e' possibile dettrarre al 100%  il 41% di quanto speso  per
rifacimento della facciata del caseggiato da parte del proprietario di un
appartamento del quale lo stesso possiede solo 4/6.
Trattasi di una vedova che risiede nell'immobile, i restanti 2/6 sono in
capo alle 2 figlie sposate e residenti altrove.
I versamenti delle quote condominiali relative sono state effettuate
unicamente dalla vedova e l'amministratore le ha rilasciato una
dichiarazione con la quale conferma di aver ottemperato a tutti gli obblighi
di legge per poter usufruire della deduzione del 41% ai fini IRPEF indicando
inoltre l'importo pagato.
Vorrei inoltre sapere se e' sufficiente tale attestazione a firma
dell'ammistratore o e' necessario farsi rilasciare dallo stesso anche copia
di tutta la documentazione (dichiarazione inizio lavori, copia bonifici
bancari ecc).
Grazie
Luca

 wrote in message 8ecobk$516$1...@nslave2.tin.it...


 ciao Paolo
E' quel quasi che mi preoccupa.....dove esiste la norma che la
documentazione non la deve produrre il dichiarante?
io non ho trovato nulla in tal senso e considerato che il responsabile è
solo e sempre chi dichiara.....
.Ciao
Luca

 wrote in message 8eh912$mcu$1...@nslave2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rumori condominiali

Gentilissimi, abitiamo al primo piano di una palazzina di quattro. Sopra di 
noi abita una coppia con una bambina piuttosto vivace, nel senso che i 
genitori le permettono di giocare con pentole e tegami di metallo che 
vengono sbattuti sul pavimento. Alla nostra richiesta di limitare questi 
rumori ci � stato risposto che anche loro sopportano i nostri, ma a mia 
richiesta di quali rumori si trattasse non mi � stata data risposta. Siamo 
in due, et� 50 anni, non abbiamo impianti stereo, non facciamo 
lavatrici/lavastoviglie in orari di normale silenzio, riceviamo amici un 
paio di volte al mese e la televisione sempre a volume discreto. Ma quali 
sono i rumori che vanno dal basso verso l'alto?
Grazie
Eddy 

 basso verso l'alto?
che io sappia le onde sonore si propagano in ogni direzione...

 ha scritto nel messaggio 
news:DmhOm.41963$813....@tornado.fastwebnet.it...

il parlare, magari ... talvolta capita che qualcuno abbia l'udito
leggermente diminuito e quindi parla piu' forte senza accorgersene,
oppure qualche discussione, la tv un po' piu' alta, l'aspirapolvere
un po' datata...
tutti nella vita produciamo dei rumori che per noi sembrano normali
ma magari per chi ci sente sono fastidiosi... (per esempio, io quando
a pasqua si aprono le uova, devo andarmene perche' non tollero il
rumore della carta con cui sono avvolte...)
il problema della convivenza in condominio non e' di pretendere
l'assoluto silenzio o pretendere che tutti abbiano i nostri stessi
orari, facciano i nostri stessi rumori etc, bensi' imparare a tollerare
i rumori "normali" prodotti dalla vita quotidiana di ciascuno
(i bambini nelle coppie giovani, la tv un po' piu' alta negli anziani
etc...) e magari imparare dei piccoli trucchi per non farsi sopraffare
da questi rumori, ad esempio, "tapezzare" la casa con quadri,
tappeti etc che fanno in modo che i rumori si smorzino rapidamente,
tenere un sottofondo musicale sia di giorno che di notte, cercare
di impengarsi in qualche cosa in modo da "estraniarsi" e non
dover stare ad ascoltare tutti i passi dei vicini etc...
Ovvio che se questi rumori iniziano a diventare OGGETTIVAMENTE
insopportabili allora e' necessario intervenire.
alberto 

eddy ha scritto:

    Tutti!   ciao.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:DmhOm.41963$813....@tornado.fastwebnet.it...

fate del sesso sfrenato? 
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4630 (20091123) __________
The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.
    part000.txt - decompression could not complete (possible reasons: insufficient free memory or disk space, or a problem with temp folders)
http://www.eset.com

 vengono sbattuti sul pavimento.
Regalate loro un tappeto antiallergico e la bambina potr� sbattere di tutto 
l� sopra, senza che voi sentiate alcunch�. 

 ha scritto nel messaggio 
news:7MyOm.98509$9f6.1...@twister1.libero.it...

che risposta stupida. 


> che risposta stupida.
vero :-D
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Titolo: segnalazione per detrazione irpef

Intanto grazie a Fabio che ha risposto.
Mi scuso ma per problemi di PC non riesco a rispondere direttamente e devo
riproporre il messaggio.
Preciso quello che per ragioni di spazio non ho detto in precedenza:
-il primo amministratore sapeva e noi pure;
-il primo ha ordinato i lavori alla ditta e li ha solo visti iniziare;
-il secondo ha pagato con bonifico e sapeva delle nostre intenzioni di
usufruire della possibilità offerta dalla legge;
-NON VOLEVAMO FARE NIENTE IN NERO;
Quando abbiamo chiesto la situazione al secondo (lavori appena ultimati e
inizio pagamento in corso) è saltato fuori che non c'era la segnalazione ad
inizio lavori all'ASL e quindi impossibilità di avviare la pratica.
Spero di essere stato più chiaro (nonostante la scarsa dimestichezza con
l'argomento)Grazie ancora e scusate l'insistenza. Maledetti soldi.

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: SCADENZA MANDATO AMMINISTRATORE

Salve a tutti.
Il mio quesito riguarda la scadenza del mandato dell'amministratore 
condominiale. Mi sono reso conto che il suo mandato è scaduto da oltre 2 
mesi e non ha convocato l'assemblea per la nomina del nuovo o rinnovo. Come 
si usa fare in questi casi? Posso chiedere io da solo la richiesta x la 
convocazione (sempre all'amministratore si intende)? Devo citare qualche 
articolo?
Grazie x la risposta! 


Due o più condomini rappresentando 1/6 o più dei millesimi puo'
chiedere all'amministratore di convocare l'assemblea entro i 10 giorni.
Nell'ordine del giorno, da voi redatto, dovete inserire:
Revoca amministratore o dimissioni amministratore
Nomina nuovo amministratore
Ciao
Luigi

 mesi e non ha convocato l'assemblea
ů
e che č una bottiglia di latte che scade e quindi č imbevibile ???
fallo lavorare che forse ha altri problemi
( ps prima della revoca ha tempo DUE anni per presentare bilanci etc )  e a 
meno di altri gravi motivi io a mio parere non ritengo che 2 mesi di ritardo 
siano giustificabili per chiedere un art 66
saluti e gadetevi un po di fresco
fab

Scusatemi, ho sbagliato a scrivere.
Sono 2 anni e 2 mesi. Esattamente 04/05/2004  :)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sottofondo pavimento soffitta

Buon giorno a tutti
Ho acquistato una villeta a schiera e mi è stata consegnata con il
sottotetto (non abitabile) completamente rustico
Vorrei sapere se per intonacare le pareti e per tirare in piano il
pavimento per poi mettere dei listoni flottanti occorrono dei permessi
(dia -concessione edilizia ecc...)
Il sottotetto ha una altezza max di 260 e min di 50
ps. è possibile mettere un lavandino?
grazie a tutti e buon natale

 ps. è possibile mettere un lavandino?
Se non ci sono problemi tecnici (soprattutto con gli scarichi), anche qui,
nessun problema. (A dire il vero, in alcuni regolamenti tecnici comunali per
modifiche agli impianti sarebbe richiesto un DIA... ma per realizzare un
lavandino è una follia. Fallo e basta.)
Saluti                Meneldil

 lavandino è una follia. Fallo e basta.)
Tu ridi, ma nel mio comune vorrebbero una DIA anche per ritinteggiare le
pareti!!!:-)))
Meglio che faccia una verifica.

 pareti!!!:-)))
?????
Spero si tratti veramente di uno scherzo... altrimenti ti posso presentare
la prima causa al TAR già vinta in partenza!   ;-)
Saluti                Meneldil

Buon giorno 
scusate ma devo farvi un paio di domande ancora 
1-per portare in soffitta il materiale si dovrebbe piazzare un piccolo
ponteggio che verrebbe posizionato nel MIO giardino .
chiedo: ci vuole qualche permesso e l'amministratore deve essere
avvisato?
2-nel tetto è gia previsto un foro per il lucernaio ma ora coperto con
tegole
posso mettere il lucernaio , ci vuole qualche permesso.
vi ringrazio per la vs disponibilità e vi auguro BUON ANNO

 posso mettere il lucernaio , ci vuole qualche permesso.
Dipende.
Bisogna controllare cosa c'è nei vari progetti, capitolati ecc.
La cosa migliore (e più economica) è consultarsi con l'uff. tecnico
comunale.
Se a lo ro il lucernaio non dovesse risultare... purtroppo, è come se non
esistesse: devi far fare la procedura da zero ad un professionista, con i
tempi ed i costi relativi.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 ha scritto nel messaggio
news:auh0u2$72snf$1...@ID-82056.news.dfncis.de...

Viene da ridere anche a me, ma me l'ha detto il geometra che mi sta
preparando una Dia per fare due finestre nel seminterrato. Mi ha detto che
se avevo intenzione di mettere le piastrelle sarebbe stato il caso di
inserire anche questo nella DIA, altrimenti bisognava farne poi una nuova.
Al mio sguardo perplesso e sorpreso ha replicato che *in teoria*
bisognerebbe fare una DIA anche solo per ridipingere, solo che non lo fa
nessuno!!!:-))

 nessuno!!!:-))
Sono solo le solite chiacchiere da bar !!!
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Titolo: C/c bancario

Il costo del conto corrente bancario deve essere ripartito in base ai
millesimi?
Grazie
PS: Felix, minchiarola quante cose sai! Sei amministratore? La domanda non
č stupida, potresti essere anche avvocato... cacchio, mi rispondo sempre
da solo :-)
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
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 da solo :-)
      No non sono avvocato ne amministratore sono solo vecchio! :-) P
      ciaofelix:-)
-- 


       ciaofelix:-)
Vecchio ma non rinco, LOL
Si può sapere l'età?
Dott.G

Dott.G ha scritto:



      E perche' no! 60 :-)


       E perche' no! 60 :-)
Bhè, chiamarti vecchio a 60 anni mi sembra molto deleterio, io direi un
giovane anziano, LOL
Non puoi capire come sono contento di vedere un anziano che, invece di
buttarsi giù dopo anni di lavoro,(come fà la maggior parte degli anziani)
continua a dare la sua esperienza in un campo che fino a ieri è stato
considerato tabù anche da molti giovani (mi riferisco al campo tecnologico
del Pc).
Lunga vita a Felix ;o)
Dott.G

 Lunga vita a Felix ;o)
     Grazie! Ho usato quell'aggettivo con obiettivita'semplicemente in
rela-
     zione ai frequentatori degli NG, sono stati i figli a regalarmi il
lap-top
     anzi mia moglie mi ha mollato il suo per acquistare un modello piu'
     *carino!* 
     Sul tavolo della *family-room* ce ne sono 4 tutti collegati al router
     il lavoro,costruttore LLPP,l'ho mollato da poco e mi limito a fare
con-
     sulenze,la bocciofila non fa' parte delle mie future aspirazioni!
     ciaofelix:-)


felix ha scritto:
CUT 
Complimenti davvero per la conoscenza della materia e per l'uso eccelso
del NG (io continuo a fare troppi errori).
Comunque io continuerň ad abusare del tuo sapere.
Grazie e ciao.
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
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

 
     Attento! Capita a tutti dire C@@@@@e!:-)
-- 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: prova account

prova
prova

 prova
it.test appositamente
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mod.770 anni passati

Salve, nel condominio dove sto ci sono 6 appartamenti ma manca
un'amministratore ufficiale (uno dei condomini sbriga i conti ecc.).
Ho sentito che da un po' di tempo annualmente andrebbe compilato il mod.770
e per l'anno in corso vedremo il da farsi.
La mia domanda e' per gli anni passati rischiamo qualche grana oppure non
risultando il condominio al fisco tutto e' " a posto"?
Nab

"Nab"

--- A mio avviso non rischi nulla, perchè non è stato costituito un
condominio ufficiale, con tanto di codice fiscale e di rappresentante.
Non mi risulta infatti che sia necessario formalizzare un condominio di
fatto.
Rimango in attesa di smentite.
Ciao
Umberto

In effetti per avere l'allacciamento Enel un condomino, a suo tempo, ha
iscritto il Condominio all'anagrafe tributaria con il suo codice fiscale.
E' il caso allora di nominare un'Amministratore ufficiale e correggere il
codice fiscale all'anagrafe tributaria?
Nab

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parcheggi riservati ai condomini...

Salve a tutti...
Sotto casa mia, all'interno di un cancello, ci sono posti macchina numerati
e riservati ai vari condomini. Da qualche tempo, alcune persone hanno
cominciato a mettere la loro seconda auto (o terza, quarta, ecc) e motorini
in zone in cui macchine non dovrebbero esserci (non ci sono proprio le
strisce bianche)... che, oltre ad essere piuttosto ingiusto (io ho sempre
tenuto la seconda auto fuori dal cancello, dove tra l'altro mi hanno pure
rubato lo stereo...), crea anche qualche problema nelle manovre. Per motivi
che non sto a elencarvi, l'amministratore non fa nulla. Quello che mi chiedo
è: in caso di incidente, cosa si fa? Se qualcuno uscendo dal suo posto auto
tampona una delle macchine parcheggiate la in mezzo... ha cmq torto? Posso
fare qualcosa che non sia contattare l'amministratore?
Grazie!

 Grazie!
-- 
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 fare qualcosa che non sia contattare l'amministratore?
     Qual'e' l'origine della assegnazione e numerazione? Cosa pensano e so-
     prattutto quanti sono i condomini rispettosi dei posti assegnati,ris-
     petto a quelli che parcheggiano seconde macchine motorini etc?
     ciaofelix:-)


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Titolo: terrazzo

ciao a tutti
espongo il mio caso:
al momento dell'acquisto della casa mi è stato detto che ho uno spazio
sul terrazzo di 10*2 metri,purtroppo la chiave del lucchetto è stata
cambiata dalla consigliera
il mio problema è che la consigliera nn solo ha cancellato i numeri
assegnati ai rispettivi condomini ma ha cambiato la chiave del
lucchetto di proprio iniziativa e si rifiuta di darmene una
copia,inoltre afferma che nn me ne faccio niente di quello spazio
perchè nn è edificabile (io in effetti nn ci voglio costruire niente
sopra),ultimamente è stata cambiata anche la porta di ingresso al
terrazzo,ovviamente si è guardata bene dal farmi una copia delle
chiavi
vorrei solo far valere il mio diritto di possedere quello spazio
legalmente riconosciuto,purtroppo nonostante i richiami
dell'amministratore e dei vigili urbani nn ho ottenuto niente (è una
persona MOLTO influente nel mio quartiere)
cosa posso fare? grazie

 cosa posso fare? grazie
provvedi a fare denuncia ai carabinieri, li fai intervenire
e fai aprire da loro il passaggio che ti e' stato abusivamente
precluso...
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Abbigliamento

L'amministratore di condominio cura in modo particolare l'abbigliamento.
Nulla, nell'abbigliamento dell'amministratore, deve far pensare al lusso.
Amministrare condomini è un'onesta professione con la quale non ci si
arricchisce.
L'abito, rigorosamente a un pezzo, deve essere tanto anonimo da risultare
eccentrico. La camicia deve essere bianca e senza bottoni sul colletto. La
cravatta è indispensabile ma sarà particolarmente sobria.
Una ventiquattrore in similpelle completerà l'abbigliamento.
Pochi fortunati potranno far rivoltare gli abiti che il nonno portava
durante la seconda guerra mondiale, per la maggioranza si dice esistano
rivenditori di vestiti dell'UPIM passati di moda.
Qualcuno sa indicarmene uno?

...


Brutto vizio l'alcool.....  ;-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parcheggio condominiale

Ho acquistato un terratetto indipendente in un contesto condominiale di 6
fabbricati.
Nel preliminare di compravendita non veniva mensionato il posto auto
esterno.
Purtroppo di posti auto esterni ne sono stati realizzati soltanto 5 e sono
stati venduti arbritariamente dal costruttore a seconda delle simpatie. Gli
appartamenti sono 11 e tutti hanno il garage.
Gli edifici sono 6 divisi in due blocchi paralleli di tre. Tra i 2 blocchi
ci sono 10,5 metri.
Il regolamento condominiale prevede che ha causa dello scarso spazio non
devono essere parcheggiate auto all'interno dell'area condominiale. Faccio
presente che sulla strada pubblica non ci sono parcheggi sufficienti e il
più delle volte occorre andare a parcheggiare anche a 500 metri distanza.
Ho dimenticato: quando ho fatto il compromesso il costruttore ha dichiarato
di vendere a corpo e non ha misura. Mi ha tolto circa 20 mq. di giardino per
favorire lo spazio condominiale.
Poichè il mio interesse è quello di parcheggiare l'auto vicino a casa, sia
per comodità, sia per sicurezza, vorrei sapere se il costruttore ha
rispettato tutte le normative inerenti i parcheggi auto condominiali, o se
posso, individuando un posto eventualmente acquistarlo dal condominio,
sempre che gli altri condomini siano daccordo.
Vi ringrazio dell'interesse, anche perchè mi sembra di essere stato
raggirato dal costruttore. Ciao Massimo

 Ho acquistato un terratetto ..........
     Cosa e'?   ciao.
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:dfs7l9$hva$1...@news.newsland.it...


 comune. Mistero delle agenzie immobiliari???????
 
       L'equivoco torna utile alle agenzie.  ciao.


 stati venduti arbritariamente dal costruttore a seconda delle simpatie. 
     Libero di farlo, simpatie incluse se esuberanti dalle aree destinate.
     A partire dal 1967 le aree scoperte di pertinenza condominiale hanno
un vincolo di destinazione a posto-macchina, nella misura di un metro
quadrato ogni venti metri cubi (ma dal 1989 un metro quadrato ogni dieci
metri cubi) di costruito. Gli atti di disposizione del posto-auto,
separatamente dalla proprietà dell'alloggio sono nulli. Il proprietario
dell'appartamento, dunque, vanta un diritto reale d'uso nei confronti del
titolare dell'area, su cui grava il vincolo
     ciaofelix.


 ha scritto nel messaggio
news:dfuh4b$hf7$1...@news.newsland.it...


 Ciao da Massimo


 ha scritto nel messaggio
news:dfvbj6$nju$1...@news.newsland.it...


 diritto? Anche se ho il garage?
Secondo la legge Tognoli, in vigore dal 1989, tu hai diritto ad 1 mq di
parcheggio ogni 10 mc di abitazione, per cui il costruttore avrebbe dovuto
venderti, tra box e posto auto scoperto, un totale di almeno 25 mq. Quanti
sono i mq del box?
Se sono meno di 25 mq il notaio non avrebbe neanche dovuto fare l'atto.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabelle millesimali per palazzo di 5 appartamenti e 2 locali

In un Palazzo costituito da 5 appartamenti e 2 locali,  i proprietari 
sono obbligati a redigere le tabelle millesimali?
se la maggioranza e' contraria che si fa?
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 se la maggioranza e' contraria che si fa?
       Se uno solo lo vuole e gli altri no! si va dal giudice
       ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 se la maggioranza e' contraria che si fa?
si ricorre al giudice

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Titolo: URGENTISSIMO

Premessa:     nel mese di settembre 2000 si è provveduto all'approvazione
del consuntivo 1999 e in quella sede, per carenza di quorum, non si è
provveduto alla nomina (riconferma) dell'amministratore; l'esercizio 2000 si
chiude il 31/12/2000 e per l'intero periodo siamo amministrati
dall'ex-amministratore (ipotesi di amministratore di fatto); senonchè, un
condomino ha sospeso il pagamento di alcune quote eccedenza acqua (forte
dell'attuale situtazione:contatore fermo, assenza di un piano di riparto
delle spese ecc.)
Può l'amministratore (di fatto) adottare, a prescindere dalla fondatezza
delle ragioni del condomino "inadempiente", agire giudizialmente (per es.
decreto ingiuntivo) per il recupero delle somme non versate ? Quali sono le
differenze sostanziali tra amministratore di diritto e di fatto ? Le
competenze sono le stesse  ? Grazie

 wrote in message
ha106.144507$hk4.5...@news.infostrada.it...

Secondo me non esiste l'amministratore di fatto. Fino a quando non viene
sostituito è sempre l'amministratore punto e basta.
Pertanto continua ad avere gli stessi diritti (farsi pagare la parcella) e
gli stessi doveri. Molto controverso è se può rivolgersi all'autorità
giudiziaria per chiedere la nomina di un nuovo amminsitratore che lo sollevi
dal suo incarico.

competenze sono le stesse  ? Grazie
Il tuo caso č detto interinato o amministrazione provvisoria.
Essa perdura fino a nuova nomina.
Ma mancando un titolo, come un piano di riparto.......dimentica il decreto
ingiuntivo.
DELLA VALLE GIOVANNI
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese acquedotto

Salve sottopongo agli amici del NG il seguente quesito:
Due fratelli abitano uno al primo e l'altro a piano terra del medesimo
stabile. All'atto dell'acquisto della casa fu stipulato con l'acquedotto un
unico contratto di sommonistrazione di acqua e servizio di fognatura. Fino
ad alcuni mesi fa, entrambi hanno pagato le bollette coi relativi consumi.
Ora quello che abita al piano terra ed al quale la posta consegna le fatture
di pagamento si rifiuta di pagare la bolletta motivando le sue ragioni sul
presupposto che non abita più in quella casa.
All'altro fratello, l'aqp ha risposto che deve chiedere la divisione della
fornitura con ulteriore pagamento delle spese per la esecuzione dei lavori
di nuovo impianto che sono pari a circa 4 milioni.
Vi sembra corretta questa interpretazione data dall'aqp?
giovanni


In assenza di una disdetta, anche se uno dei fratelli non abita più in
quello stabile, l'ente erogatore sicuramente continua ad addebitargli il
fisso (nolo contatore, ...) per due utenze, oltre al consumo dell'altro
fratello.
Se entrambi hanno firmato il contratto, sono responsabili in solido. Nulla
vieta che poi il fratello che paga si possa poi rivalere sull'altro.
La spesa di nuovo impianto dovrebbe risultare da un regolamento, dalla carta
del servizio o qualcosa di approvato; dipende dal lavoro effettivo che si
deve realizzare: se si deve rompere l'asfalto e ripristinarlo, o peggio
ancora una pavimentazione in cubetti di porfido o autobloccanti per parecchi
metri, ecc. ecc., può darsi che la spesa sia corretta (bisogna vedere nel
dettaglio il preventivo).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali

Ciao a tutti,
                 ero in affitto fino a marzo 2003 e mi è arrivato oggi una
lettera dall'amministratore condominiale di pagare il saldo delle spese 2002
(68,00 ?) e dei primi 4 mesi del 2003 (107 ?).
Premetto che al momento della mia uscita avevo chiesto all'amministratore
l'ammontare del mio debito e mi aveva inviato fax con specificato 51,00 ?
per saldo 2002 e 57, 85 ? per i primi 3 mesi del 2003.
Con la proprietaria avevamo defalcato l'importo dei 108,85 ? dalle 2
mensilità anticipate ad inizio contratto.
Non ho nessuna documentazione che attesti il pagamento della proprietaria
delle 2 mensilità e della relativa defalcazione delle spese se non il fax
che avevo inviato all'agente immobiliare che cura i suoi interessi.
Vi volevo chiedere, e per questo Vi ringrazio in anticipo, se:
1) L'eventuale A.R. deve eesermi recapitata dalla proprietaria e non
dall'amministratore che per me (tra l'altro è stato cambiato nel fratempo) è
uno sconosciuto?
2) Posso far valere il fax del vecchio amministratore ed il relativo mio fax
inviato all'agente relativo al pagamento delle spese condominiali?
3) Non avendo nessun riferimento al pagamento delle spese 2002 e 2003 posso
incappare alle pretese del proprietario?
Grazie
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:wz8tc.22369$Wc.7...@twister2.libero.it...

l'unico tuo referente e` il proprietario ogni problema relativo a pagamenti
devi vedertela direttamente con lui
ignora pertanto ogni altra richiesta
per pura cortesia rispondio all'amministratore di prendere contatti
direttamente con il proprietario
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: finestre e vegetazione

sapete dirmi se esistono delle norme che regolamentano le distanze minime da 
rispettare per la vegetazione (alberi e arbusti) che si trovano in
un giardino privato su cui affacciano le finestre, che si trovano a 10 cm 
dal piano del terreno, di un appartamento semiinterrato.
dette finestre sono alte 80 cm e quindi i rami e gli arbusti cresciuti assai 
in quanto il girdino è in stato di completo abbandono di fatto,
oscurando la luce esterna, rendono necessario accendere nell'appartamento 
semiinterrato la luce anche di giorno.
cosa potrei fare operando nella legalità.
grazie a chi mi saprà darmi qualche dritta.
Luca 


Non puoi farci nulla.
Considera poi che quelle finestre (presumo proprio normali) in un
condominio di nuova costruzione al giorno d'oggi non potrebbero
neppure più essere aperte affacciandosi su di un giardino privato.
Io esporrei il problema serenamente al proprietario del giardino,
magari anche solo ti permette di potare tu stesso se ti da tanto
fastidio.

 neppure più essere aperte affacciandosi su di un giardino privato.
Dove posso trovare normative in merito a ciò?
Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: GESTIONI CONDOMINIALI

F.D.B. di Riccardo De Bellis
Servizi Condominiali
Lunga esperienza nel settore, offresi città di Bari e zone limitrofe
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f....@iol.it
Maggiori informazioni: 
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...


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Titolo: Fumare nel vano scala e ascensore

Ciao a tutti,
                 l'amministratore mi ha detto che dobbiamo trovare un
responsabile nei casi di inosservanza del divieto di fumare.
Condividete quanto affermato dall'Amministratore?
Vi ringrazio sin d'ora
Giuseppe

 Condividete quanto affermato dall'Amministratore?
      Ma che ca@@o si conta?  
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Ripartizione Terrazzo

Ciao, è gia stata fatta la ripartizione dei lavori su un terrazzo il
criterio è 1/3 al proprietario e 2/3 ai sottostanti. Ora il proprietario
ha deciso che le piatrelle se le compra da solo. L'importo da detrarre è
550 euro. Come va ripartito tale importo ? Grazie
-- 
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 550 euro. Come va ripartito tale importo ? Grazie
Quanto costavano le piastrelle "da capitolato"?
Il criterio č: al proprietario si rimborsa il valore da capitolato; la
differenza se la paga lui.
Quindi, poniamo: spesa prevista da cpitolato 300, effettiva 550.
A lui rimborsate 300, e 250 se li paga da solo.
Ovviamente anche i 300 vengono divisi "1/3 e 2/3".
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************
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 Ovviamente anche i 300 vengono divisi "1/3 e 2/3".
La spesa da capitolato è 550.
Dalla quota del proprietario (1/3) ho sottratto le 550.
Il resto rimane invariato.
E' chiaro che le piastrelle che comprerà il proprietario devono essere
di qualità uguale o superiore.
Ho sbagliato ?


 Ho sbagliato ?
Se la spesa da capitolato e` 550 euro i condomini pagheranno questa 
cifra suddivisa 1/3 al proprietario del lastrico e 2/3 ai condomini 
sottostanti.  Il proprietario del lastrico dovra` inoltre pagare la 
differenza fra i 550 euro ed costo effettivo delle piastrelle.
Se il proprietario del lastrico paghera` direttamente le piastrelle i 
condomini dovranno rimborsargli 366.66 euro (550 * 2 / 3).
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
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Titolo: Riconsegna immobile con danno strutturale.

Stanno finalmente per riconsegnarmi l'immobile occupato dalla defunta 
zia, i miei cugini mi hanno comunicato che c'� un danno strutturale 
serio nell'immobile nel salone grande 10x6 metri nel muro lungo si � 
creata una spaccatura dal tetto al pavimento, all'inizio credevo fosse 
una favola per abbassare i prezzo dell'immobile ma non essendoci messi 
d'accoordo mi rimane il dubbio se sia vero o meno, essendo vincolato dai 
beni culturali (palazzo del 200) e non avendo ricevuto notizie a 
riguardo dai vigili del fuoco circa la pericolosit�, fino ad oggi mi 
hanno impedito l'accesso all'immobile la settimana prossima dovrebbero 
riconsegnarmenlo. Il danno se esiste � mio carico completamente essendo 
il proprietario?


Poich� credo sia possibile pensare che questa crepa sia stata provocata 
dall'inquilina, diventa logico che il costo della riparazione sia 
esclusivamente a carico del proprietario.
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 


  Semmai "impossibile" perchï¿œ se fosse "possibile" il danno sarebbe
  dell'inquilina...non ti pare ?
  w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

  w
 
Chiaro che "non" mi � rimasto nella tastiera.
La frase corretta era (doveva essere) : Poich� credo non sia possibile, ecc. 
ecc.
Chiedo scusa per non aver riletto quanto scrivevo.
 
 
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

Merlino ha scritto:

     Certo visto che tu stesso riconosci che si tratta di un danno
strutturale, tra l'altro molto probabile vista l'et� della costruzione.
     felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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Titolo: MEMORIA!

salve a tutti!
sto organizzando delle serate gratuite su tecniche di memoria nelle città di
padova, verona, milano e roma. chiunque sia interessato mi contatti per i
dettagli!
grazie..!
giulia
gge...@libero.it

Interessante, ma qui sei assolutamente OT.
Fabiana

 dettagli!
Ecco, brava.
Comincia col ricordarti di non fare spam.
Saluti                Meneldil

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Titolo: terrazza

ho una terraza circa 6x6 ,al secondo piano ,con una ringhiera in ferro
,vorrei sostituirla in mattoni con una alltezza di circa 1 mt.Con i
confinanti sicuramente avrò dei problemi,visto i precedenti.Posso secondo
voi eseguire i lavori, legalmente parlando?grazie in anticipo.


appartamento in condominio o proprietà individuale?

propietą individuale ,ma confinante a circa  5 mt

 propietą individuale ,ma confinante a circa  5 mt
       Fai quello che vuoi!
       ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:e7uOa.46270$HU3.1...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori rifacimento terrazzo

Un saluto a tutti i frequentatori del gruppo e scusate se la domanda è
già stata posta in passato, ma non ho trovato risposta ricercando tra
i vecchi messaggi.
Sono da poco diventato proprietario di un appartamento sito al quinto
ed ultimo piano con terrazzo al livello ad uso esclusivo, che funge
anche da copertura degli appartamenti sottostanti. Prima di andare ad
abitarci vorrei far eseguire una ristrutturazione completa, compresiva
anche della pavimentazione del terrazzo. Questa attualmente non
presenta infiltrazioni ma preferirei comunque provvedere al suo totale
rifacimento per motivi estetici ed anche considerando l'età dello
stabile (circa 45 anni).
1. Come mi devo comportare nei confronti del condominio, ovvero, è
sufficiente informare lo stesso circa la mia volontà di intraprendere
i lavori oppure devo chiedere (ed ottenere) il permesso al condominio
in assemblea?
2. Per le spese vale sempre la regola 1/3 a carico mio e 2/3 a carico
dei condomini sottostanti?
Grazie per l'attenzione
Claudio

 ha scritto nel messaggio:
Sono da poco diventato proprietario di un appartamento sito al quinto
ed ultimo piano con terrazzo al livello ad uso esclusivo, che funge
anche da copertura degli appartamenti sottostanti. Prima di andare ad
abitarci vorrei far eseguire una ristrutturazione completa, compresiva
anche della pavimentazione del terrazzo. Questa attualmente non
presenta infiltrazioni ma preferirei comunque provvedere al suo totale
rifacimento per motivi estetici ed anche considerando l'età dello
stabile (circa 45 anni).
1. Come mi devo comportare nei confronti del condominio, ovvero, è
sufficiente informare lo stesso circa la mia volontà di intraprendere
i lavori oppure devo chiedere (ed ottenere) il permesso al condominio
in assemblea?
Penso sia buona regola informare l'amministratore del condomio.
2. Per le spese vale sempre la regola 1/3 a carico mio e 2/3 a carico
dei condomini sottostanti?
Qui proprio non ci siamo ..... se ci fossero delle infiltrazioni OK,  ma 
dato
che tu lo fai per motivi puramente estetici non penso che
gli altri debbano partecipare alla spesa.


 dei condomini sottostanti?
Se la spesa e gli annessi e connessi non la decide l'assemblea, i 2/3 te li 
sogni.
Tu decidi, incarichi la ditta e dirigi i lavori e gli altri pagano? 

Grazie a tutti per le risposte tempestive!
Saluti, Claudio

Ho un problema molto simile.
Dal pavimento del terrazzo soprastante filtra acqua nell'appartamento
sottostante.
Come si ripartisce la spesa di impermeabilizzazione del terrazzo?
Cos'e' questa regola 1/3 e 2/3 ?
Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:1149773046.9...@g10g2000cwb.googlegroups.com...




l'impermeabilizzazione segue la regola dei 2/3 1/3, pero' se non
presenta problemi, non puoi certo farla rifare a spese dei condomini !
Se proprio non ti va quel pavimento, lo fai a tue spese e fine.
alberto
alberto. 

cristallin...@libero.it
 ha scritto:

    Di chi e' il terrazzo?   ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: nomina amministratore con nuove leggi condominio

Un normale condomino può ancora essere nominato amministratore del proprio condominio?
Grazie


Assolutamente si . e' un caso esentato, mi chiedo se un inquilino sia esentato.
 

 Un normale condomino può ancora essere nominato amministratore del proprio
condominio?
 
    Si.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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Giulia ha scritto:

   Spero proprio di no!
   felix.


 condominio?
 
Ci sara' la corsa ad acquistare garages e sgabuzzini ... :-)

 Ci sara' la corsa ad acquistare garages e sgabuzzini ... :-)
 
    O nostri legislatori lasciano sempre,bontà loro,porte aperte per furbe
    scappatoie!


    scappatoie!
 
 
Mmmh... mi sono fatto invece una diversa opinione sul perchè..
 
T&P 
 

     furbe scappatoie!
 
Non si tratta di "scappatoia", ma del riconoscimento del valore del
diritto di proprieta'. A casa mia (nel senso di "pagata" da me) sono
padrone.
 
Probabilmente il volere "imporre" l'amministratore "esterno", in caso che
la maggioranza voglia "uno dei suoi", sarebbe stato anti-costituzionale.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 la maggioranza voglia "uno dei suoi", sarebbe stato anti-costituzionale.
 
    Se, come mi � parso di capire,l'amministratore interno non � tenuto a
    qualificarsi con corsi ed iscrizioni ad albi,l'acquisto di un
bugigattolo potrebbe essere la scappatoia per continuare ad esercitare
senza
    oneri di sorta.
    felix.

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Titolo: amministartore di condominio quale associazione mi consigliate.

Ciao
vorrei intraprendere questa professione a Roma.
sono già un libero professionista e vorrei ampiare la mia offerta di servizi.
Quale associazione mi consigliate a cui iscrivermi?
grazie


a nessuna  :-)
al limite, ma proprio al limite
vai a vedere sul sito della confedilizia


Scusa, sono anch'io un amministratore e stavo pensando di frequentare un
corso ANACI (tra l'altro caruccio ?), perchè dici a nessuna associazione?
Pensavo che fosse utile oltre che come aggiornamento professionale (io non
sono nato già amministratore e non so tutto!) anche per essere tutelati ed
avere assistenza in caso di rogne veramente grosse.
ciao
Simone Pedroni
p.s. è giusto quotare in questo modo?

 p.s. è giusto quotare in questo modo?
      Perfetto! ciaofelix:-)
-- 
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 avere assistenza in caso di rogne veramente grosse.
dunque le varie associazioni campano sulle quote associative
pertanto e` difficle ma molto difficile che eseguano filtri nei confronti
dei vari elementi disonesti che vi si associno
ed alcune addirittura servono solo di facciata o come specchietto per le
allodole
anni fa` mi fu proposta la carica di tesoriere di una fantomatica
associazione di amministratori , e questo solo perche`  a loro serviva una
"faccia pulita"  , ovviamente rifiutai e feci bene non aggiungo altro.
ti dico solo una cosa verifica i nomi dei soci della associazione a cui vuoi
iscriverti e poi verifica c/o il tribunale se su qualcuno di questi esistono
rinvii a giudizio per ammanchi vari o irregolarita` amministrative :-)
per quanto riguarda la tua preoccupazione di avere una " spalla forte"
scordatelo
la soluzione migliore consiste nel sottoscrivere una assicurazione
professionale
tutto il resto sono solo chiacchiere , quando la nave affonda i topi
scappano e te ne accorgi solo quando avrai l'acqua alla gola
ti ho consigliato la confedilizia unicamente perche` e` frequestata dai tuo
ipotenzial iclienti e pertanto essere associato a loro equivale ad uan buona
forma di pubblicita` tutto qua



ciao,
io ho fatto il corso ANAMMI e mi sono trovato molto bene, ho
sicuramente imparato qualcosa da persone preparate.
E non costa nemmeno tanto.
Saluti
Nik
www.anammi.it

 vai a vedere sul sito della confedilizia
Ciao Blindonet
Quanto sono d'accordo ..........
finchè non saranno legalizzate.
Ciao. Alex.

Finalmente diciamo le cose come stanno.
Altro che daccordo !!!!
ciao aldo_d

 ha scritto nel messaggio
news:4096e0fc...@news.fastwebnet.it...

Preparate ?? ma chi l'ha detto ?
ciao aldo_d
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese

Sono propietario di un appartamento locato in un condominio nel quale ci
sono 20 appartamenti
alla data odierna 18 sono proprietari e 2 in attesa di fare il rogito.
Abbiamo indetto una una assemblea straordinaria per votare principalmente
l'attuazione dei punti seguenti
A) INSTALLAZIONE ANTENNA PARABOLICA CENTRALIZZATA
B) ABBELLIMENTO PORTICO INGRESSO
Volevo sapere visto che la maggioranza ha votato per il SI su tutte e due i
punti
(mancavano solo 2 proprietari) se chi ha votato contro (solo 3 persone di
cui 1 non ha ancora fatto il
rogito e quindi non ancora ufficialmente proprietario) possono essere
esentate dal pagare la quota dovuta
oppure NO.
Inoltre a mio avviso l'AMMINISTRATORE ha tenuto un comportamento non
corretto a riguardo del punto B
in quanto alla fine pur essendo stato il punto approvato dalla maggioranza
ha detto che dovevamo arrangiarci
tra di noi per raccogliere i fondi neccessari all'abbellimento. A mio avviso
invece la fattura doveva pagarla tramite il conto condominiale e se
eventualmente i non consenzienti erano esentati addebitare la singola
quota ai proprietari consenzienti.
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà.

quota ai proprietari consenzienti.
Non capisco cosa intendesse l'Amministratore col  termine arrangiarsi.
La procedura da seguire mi sembra molto semplice. L'assemblea approva
la spesa ed autorizza l'amministratore ad emettere quote straordinarie
a copertura di tali spese. Se il condominio già dispone di un
CCorrente e le quote vengono ivi versate non vedo che problema possa
avere l'amministratore a pagare tramite conto corrente.
Diverso invece sarebbe se il conto corrente non esiste allora
l'amministratore deve essere autorizzato ad aprirlo.
Cosa ancora diversa se  per pagamento tramite conto corrente ti
riferisci ad un bonifico bancario in relazione alla richiesta di
detrazione del 41% .
Forse la risposta è un po` confusa ma non sono riuscito a capire bene
la domanda.
Saluti
          Marlboro
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CONSIGLIO...

Salve Ng
volevo sottoporvi alcune domande ma prima di tutto volevo descrivervi la
situazione.
L'amministratore del mio condominio ha terminato il suo mandato e nel
frattempo è rimasto in carica
in attesa di una assemblea di condominio che non è ancora stata indetta dopo
5 mesi dalla scadenza
del suo mandato.
Ora, un condomino del primo piano ha montato una ringhiera (per motivi di
SICUREZZA?!?!) alta circa
1,5 metri che recinge il suo terrazzo in aggiunta alla preesistente(=muretto
e ringhiera),
lasciando però inalterati i rimanenti balconi circostanti(strano visto che
si invoca la la
sicurezza).
Quello che vi chiedo è:
*)L'amministratore poteva autorizzare la costruzione di questa ringhiera
senza convocare alcuna
assemblea?in base a quale legge poteva fare questo?
*)Poteva dare il consenso nonostante che il suo mandato fosse scaduto?
Inoltre il colore e la forma della ringhiera sono totalmente diversi da
quelli del palazzo,e la
struttura della stessa non fa altro che disarmonizzarne la facciata.
Grazie per la cortese attenzione
Laura

 struttura della stessa non fa altro che disarmonizzarne la facciata.
fate riferimento al rispetto del decoro architettonico e chiedete che venga
eliminata o in subordine armonizzata con le restanti

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: affitto appartamento:quale contratto?

Salve,
mi chiamo Marco,sono un piccolo proprietario immobiliare.Ringrazio
innanzitutto questo Ng per le interessanti discussioni che vi vengono
affrontate.
Ho un piccolo quesito:
dovrei affittare un appartamento(100mq in condominio in zona residenziale)
per un periodo non superiore ai 3 anni questo perchè l'appartamento poi
servirebbe a mio figlio una volta sposato.
Ho dato un occhio al contratto di natura transitoria ma in tale tipologia il
canone di locazione e' vincolato e decisamente basso rispetto alle
quotazioni che ho sentito in varie agenzie immobiliari(comunque andrò a
farmi fare il conteggio preciso).
Per tale motivo non posso stipulare questo tipo di contratto.
Secondo voi dovrei ugualmente fare un contratto libero 4+4 e poi attuare lo
sfratto per necessità familiare?E' un problema se in quel periodo ho  altri
appartamenti liberi in cui potrebbe andare mio figlio?
Capisco che la mia è una situazione del tipo:botte piena e moglie ubrica ma
vorrei solo affittare l'appartamento per un breve periodo (e di persone che
cercano ce ne sarebbero)ad una cifra ragionevole.
Ancora una cosa:nel caso in cui il conduttore versi una caparra ,nel
contratto si può specificare che tale somma non e' soggetta ad interessi
legali?
Grazie per il vostro aiuto
Marco M

 legali?
certo, ma la somma legalmente ne e' soggetta, quindi con quel foglio
ti ci puoi     fare aria.
peraltro, l'interesse legale non e' cosi' alto...
alberto

 peraltro, l'interesse legale non e' cosi' alto...
Hai ragione ma e' una inutile perdita di tempo.
Ciao e garzie per la disponibilità
Marco M
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tanti nomi per "conduttore"

Sto per affittare un appartamentino ad una coppia con 2 figli.
Il conduttore mi chiede di inserire tutti i nomi (padre, madre e 2
figli), nel contratto di affitto. Ci vedete controindicazioni?
grazie. roberto

nickname ha scritto:

E' un'inutile boiata.
Anche se uno dei genitori muore il contratto passa tale e quale  ai
rimanenti....
ciao

 figli), nel contratto di affitto. Ci vedete controindicazioni?
io eviterei... inanzitutto se i figli sono minori nn possono
firmare... poi se cointestano marito e moglie, metti caso
si separino, mi sa che viene un po' un casino...
cmq ripeto , se i figli sono minori, niente.
alberto 

 figli), nel contratto di affitto. Ci vedete controindicazioni?
     Chiedi il motivo di questa richiesta.
     ciaofelix:-)
-- 
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     ciaofelix:-)
penso che, trattandosi di cittadini romeni, vogliano in qualche modo
far vedere che abitani li "ufficialmente". Ci tengono moltissimo.
Sto pensando ad una formula che mi consenta di inserire i nomi
dei figli in maniera "indolore"; come fosse una ulteriore precisazione
dopo indirizzo, codice fiscale, data di nascita ecc.
grazie. roberto

 dopo indirizzo, codice fiscale, data di nascita ecc.
Di solito è il locatore che ha questa pretesa, per poter agire contro 
quattro debitori, invece che contro uno solo.
Il contratto cointestato serve, alla luce della legge Bossi-Fini, ad avere 
meno problemi col permesso di soggiorno.
Tutte le preoccupazioni, tue e dei tui consiglieri inesperti, sono prive di 
senso.
Cerca, in un buon testo, nucleo familiare, locazione e Costituzione, e 
troverai qualche sentenza della Corte costituzionale che ti spiega come e 
perchè ti conviene il contratto cointestato sin dall'inizio.

nickname ha scritto:



       La richiesta e' motivata, non c'e' nessuna controindicazione ognuno
     di loro sara' in grado di dimostrare di avere una stabile residenza,

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: panni nel pianerottolo

una signora stende i panni con lo stendino, e poi lo posiziona sul 
pianerottolo interno delle scale, quello che da sul terrazzo, dove non  
ci sono appartamenti.
ma le sue lenzuola penzolano fino sotto l'altro piano, dove pero ci 
sono appartamenti..
lei dice non da fastidio a nessuno, e non ne vuole sapere di toglierlo..
cosa mi consigliate?
Grazie
Roberto
 
 

 a écrit dans le message de 
news:201211121...@mynewsgate.net...

Una bella imbrattata con salsa di pomodoro un paio di volte
e vedrai che non le mette piu.
 

 e vedrai che non le mette piu.
 
Io li usarei dopo aver fatto una mangiata di fagioli....

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Titolo: Ci sarà pure un rimedio!!!!!!

Salve a tutti.
Il mio annoso problema è il fastidio che mi reca l'inquilina del piano sotto
al mio. Si, proprio dall'appartamento corrispondente sotto il mio.
Sembra che qualunque strada io percorra per arrivare a risolvere il problema
non ha alcun effetto. Sono partito dalla gentilezza dal dialogo, ma nessun
risultato. Sto prendendo informazioni dall'amministratore, da amici ma alla
fine il risultato mi pare sempre lo stesso. Ho poche possibilità di poter
veder risolta la questione.
Forse le manieri forti? Tipo fare anche io altrettanto rumore?
Chissà...!!!!!!!!!
Cosa mi potete suggerire?
Grazie anticipatamente.

 ha scritto nel messaggio
news:9val2u$3l3$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 wrote in message
news:9val2u$3l3$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 wrote in message
di6S7.1153$xw2....@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9vca2e$u3c$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 wrote in message
vjlS7.5139$o9.2...@news1.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quando l'amministratore??

Per cortesia sapreste dirmi ai sensi di che legge ed articolo e da quanti
condomini in poi è obbligo per un condominio avere l'amministratore?
RIngrazio anticipatamente a chi gentilmente mi risponderà.
Jole

Jole wrote:


      Art.1129  da 5 in su!
felix
-- 
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