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Titolo: come gestire l'assemblea di condominio?

Salve a tutti, vi espongo il mio problema sperando che qualche anima
pia voglia aiutarmi.
Vivo in un palazzo di 4 piani ed 8 appartamenti, che per oltre 30 anni
e' sempre stato gestito senza amministratori ufficiali, perche' ci
conosciamo tutti da sempre e perche' lo stabile e' abitato da 6
proprietari su 8.
Questa situazione idilliaca e' pero' terminata alcuni mesi or sono,
quando, per liti interne tra alcuni condomini, uno degli inquilini in
affitto ha deciso di non pagare piu' nessuna spesa condominiale.
Ora noi stiamo formando il condominio ufficiale, che pero' come
saprete porta via un sacco di tempo e che tutti avremmo preferito
evitare, anche se ci rendiamo conto che ormai e' obbligatorio e non
vogliamo certo vivere da "fuorilegge". :-)
Tra le prime azioni che abbiamo intrapreso, cito lo scrivere al
proprietario dell'appartamento dove vive il condomino moroso (persona,
alla quale, a suo tempo e' stata staccata l'ENEL, a cui sono stati
pignorati e venduti i mobili, ecc, ecc, insomma un tipetto niente
male...). e la nomina di un amministratore pro-tempore.
Ora e' stata convocata regolarmente, con avviso di almeno 5 giorni a
mezzo raccomandata, con presidente e due segretari, con verbale, ecc,
ecc, un'assemblea di condominio, per discutere la gestione delle
morosita', il distacco dell'impianto centralizzato di riscaldamento ed
altre amenita' che non sto qui a raccontarvi. :-)
I miei dubbi, per il momento, sono i seguenti:
a) Una volta redatto il verbale d'assemblea, chi lo deve firmare?
b) Che cosa e' necessario fare fisicamente per aprire ufficialmente la
gestione del condominio, con amministratore interno a rotazione?
Intendo dire: quali sono le pratiche da avviare nei confronti della
Pubblica Amministrazione? Apertura partita IVA o codice fiscale?
registrazione ad un ufficio registri? Insomma: HELP! :-)
Se per caso tutto cio' fosse una FAQ, vi prego di perdonarmi, ma non
sono ancora riuscito a reperire queste informazioni. E si che sto
leggendo sul Codice Civile, ma mi pare che non parli di questi
"dettagli" applicativi.
Grazie a tutti per le eventuali risposte, o anche solo per la
comprensione che dimostrerete. :-) Posso ricambiare con consigli su
antenne TV terrestri e satellitari.
Saluti
G.La...@iol.it
http://www.geocities.com/Hollywood/Lot/1136

antenne TV terrestri e satellitari.
Il giorno che la TV iniziera' ad ammannirci qualcosa di " vedibile " sara'
mia cura richiedere tutte le informazioni del caso. Per il momento .... e'
anche troppo cosi'.
A disposizione per ogni ulteriore chiarimento.
Saluti                                            Fabio
P.S.: Mi scuso con i colleghi per le imprecisioni della presente risposta ma
.... e' lo " sgrosso ".

preciso ma, indicativamente, puo' andare bene ).
Fabio, grazie per le risposte.
Mi rendo conto che i vocaboli hanno un significato ed e' piu' che
giusto adoperare quelli corretti. Mi sto lentamente adeguando.
Quindi se ho capito bene:
a) Il condominio e' un dato di fatto, quello che manca a noi e' una
gestione; :-)
b) Trattasi di conduttore moroso, infatti.
c) Come facciamo a fare un bilancio consuntivo, se prima non c'era una
gestione ufficiale? Che, ci basiamo solo sulle fatture?
Per i due segretari anche io pensavo bastasse uno, ma un legale
all'uopo interpellato (per la questione morosita') ci ha detto di
metterne due. Sicuramente due sono comunque meglio di uno. :-)
Un ultima cosa: noto che spesso vi date del LEI. Io sono nella
telematica dal 1988 e raramente l'ho visto usare in ambito telematico.
Secondo me stona un po'.
Saluti e grazie di nuovo per i consigli. Chiaramente vi stavo gia'
seguendo da piu' di un mese. :-)
G.La...@iol.it
http://www.geocities.com/Hollywood/Lot/1136

Secondo me stona un po'.
Io solo dal 97/98 non ricordo. Purtroppo, nei rapporti professionali ho
l'abitudine di transigere raramente sul " Lei ". Al di fuori di tali
rapporti sono sempre pronto per una partita a tressette.
Saluti                                    Fabio