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Titolo: Ripristino facciata

Salve,
dunque nel condominio di cui faccio parte si è verificata una cosa al quanto
strana.
Dopo circa 8 anni dai precedenti lavori di ripristino l'assemblea a
maggioranza risicata dei millesimi (circa 350 millesimi a favore su un valore
di circa 600 intervenuti in assemblea) ha deliberato il ripristino della
facciata. In diverse assemblee di condominio seguenti (circa 15) è stata
nominata prima una comminssione che ha valutato l'entità dei lavori da
svolgere e conttatato le varie imprese edili.
Mentre si valgliava il contesto dei lavori è emersa un'altro problema.
Infatti a seguito di lavori eseguiti da un condomino propritario di alcuni
locali deposito e altri adibiti ad attività commerciale per un valore totale
di oltre 150 millesimi (le unità immobiliari complessive del condominio sono
oltre 60) si sono evidenziati dei problemi statici su un'ala del condominio.
Poiché tale struttura aveva sofferto gravemente in seguito al disastroso
terremoto dell'80 è stata approntata immediatamente una perizia statica
relativa a quell'ala del fabbricato e si è deciso di estenderla anche al resto
della struttura stessa.
Adesso la maggioranza dei condomini (anche di quelli che hanno votato a
favore) non è più daccordo allo svolgimento dei lavori di ripristino della
facciata ritenendoli superflui.
é successo dunque che al momento di deliberare l'inizio dei lavori e la firma
del contratto per ben 4 volte consecutive l'assemblea è andata deserta.
Io sono dell'idea che i lavori di facciata siano decisamente valuttuari, c'è
un modo per costringere l'amministratore a non metterli più all'ordine del
giorno considerando ormai definitivamente superato l'argomento?
Inoltre quei condomini che hanon fatto parto della commissione che ha valutato
le diverse ditte e l'entità dei lavori ha chiesto un indennizzo al condominio
stesso dichiarando di sentirsi presi in giro dalla "poca serietà" dei
condomini stessi. Stessa richiesta è stata avanzata dalla ditta che avrebbe
dovuto eseguire i lavori pur non essendo stato firmato ancora alcun contratto.
A queste richieste di risarcimento si aggiunge quella di un tecnico il quale
aveva prestato gratuitamente la sua opera di consulenza con la promessa di
dirigere i lavori stessi.
Questi soggetti che chiedono risarcimenti e indennizzi spetta qualcosa oppure
le loro richieste sono del tutto fuori luogo?
é giusto che l'amministratore si ostini a pensare ai lavori di facciata quando
ci sono questioni ben più importanti da risolvere?
Blow your "Pc" out of your "Windows"
Amiga will never die!
Massimo Billi-------------------------------------------------
A4000/040 - Picasso IV - Delfina - Fastlane
------------------------------------------------BAD MAX
ICQ: 54491134

 ci sono questioni ben più importanti da risolvere?
Spero di essere stata chiara....
Ricapitolando:
Se avete formalmente durante l'assemblea revocato la ditta e i lavori da
eseguire e l'amministratore ha formalmente revocato la ditta tramite mezzo
apposito e se l'amministratore ha formalmente avvisato gli assenti a
quell'assemblea, allora nulla spetta a nessuno.
In caso contrario c'è possibilità di rivendicazione da parte di ditta,
tecnico e condomini dissenzienti.
Se vuole può scrivermi ancora.


 wrote in message
MdQI8.21594$ie.4...@twister2.libero.it...


 Matte' ..... dove andremo a finire !!!!!
E poi, chi scrive col computer, dovrebbe sapere che, anche nel più scassato,
di strumenti per far calcoli ne trova almeno 4.
Mala tempora currunt.
