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Titolo: Obbligo di contabilizzatori calore se cambio caldaia ???

Sull'allegato energetico del comune di torino:
http://www.comune.torino.it/regolamenti/302/Allegato%20Energetico.pdf
a pagina 6 articolo 4:
"Negli interventi su edifici esistenti con impianti di riscaldamento
centralizzato che prevedano la sostituzione del generatore o il rifacimento
della rete di distribuzione del calore è fatto obbligo di applicare sistemi
di regolazione e contabilizzazione individuali per ogni unità immobiliare."
[continua]
Domanda: ...ma è proprio obbligo di legge che se non lo fai non ti passano
il collaudo dell'impianto o se si sostituisce la vecchia caldaia
centralizzata se ne può anche fare a meno di mettere i contabilizzatori e
tutto il resto?

 passano il collaudo dell'impianto
Sě. Ed č anche giusto. L'800 č passato da un pezzo. 

 Sě. Ed č anche giusto. L'800 č passato da un pezzo.
E cosa devo fare per convincere l'ammimistratore che vuole andare avanti con
i lavori senza modifiche?

Elio <el...@TOROfree.it> ha scritto:

Fargli leggere il DLgs 192/05, tardivo recepimento della Direttiva Europea 
2002/91/CE. Cosě s'aggiorna un po'. 

 2002/91/CE. Così s'aggiorna un po'.
In che punto in particolare?

Elio <el...@TOROfree.it> ha scritto:

Tutto. Più la legge 10/91 e il relativo regolamento d'attuazione, così si fa 
una cultura. 

 una cultura.
Mi serve qualcosa da metterli in faccia, che dica "se sostituisci solo la
caldaia/generatore non ti diamo il permesso": esiste?

 solo la caldaia/generatore non ti diamo il permesso": esiste?
Sě. Ma io mi ci guadagno da vivere, spiegando dov'č, com'č, chi lo fa 
applicare, ecc. 

 applicare, ecc.
Pazienza, credevo che l'800 era passato da un pezzo.
Caldaia sia!

 Caldaia sia!
Ti costa tanto leggere una cosa scritta in italiano?
I proprietari di case lo facevano già nell'800.
Ti trascrivo un articolo che, se letto, invoglia molto alla lettura, e che
il progettista dovrebbe conoscere, insieme alle norme sulle
ristrutturazioni.
Art. 15.
Sanzioni
1. Il progettista che rilascia la relazione di cui all'articolo 8 compilata
senza il rispetto delle modalità stabilite nel decreto di cui all'articolo
8, comma 1, o un attestato di certificazione energetica senza il rispetto
dei criteri e delle metodologie di cui all'articolo 4, comma 1, e' punito
con la sanzione amministrativa pari al 30 per cento della parcella calcolata
secondo la vigente tariffa professionale.
2. Salvo che il fatto costituisca reato, il progettista che rilascia la
relazione di cui all'articolo 8 o un attestato di certificazione energetica
non veritieri, e' punito con la sanzione amministrativa pari al 70 per cento
della parcella calcolata secondo la vigente tariffa professionale; in questo
caso l'autorità che applica la sanzione deve darne comunicazione all'ordine
o al collegio professionale competente per i provvedimenti disciplinari
conseguenti.
3. Il direttore dei lavori che omette di presentare al Comune
l'asseverazione di conformità delle opere, di cui all'articolo 8, comma 2,
contestualmente alla dichiarazione di fine lavori, e' punito con la sanzione
amministrativa pari al 50 per cento della parcella calcolata secondo vigente
tariffa professionale; l'autorità che applica la sanzione deve darne
comunicazione all'ordine o al collegio professionale competente per i
provvedimenti disciplinari conseguenti.
4. Il direttore dei lavori che presenta al Comune la asseverazione di
conformità delle opere di cui all'articolo 8, comma 2, nella quale attesta
falsamente la conformità delle opere realizzate rispetto al progetto ed alla
relazione tecnica di cui all'articolo 28, comma 1, della legge 9 gennaio
1991, n. 10, e' punito con la reclusione fino a sei mesi o con la multa fino
a 500 euro.
5. Il proprietario o il conduttore dell'unità immobiliare, l'amministratore
del condominio, o l'eventuale terzo che se ne e' assunta la responsabilità,
che non ottempera a quanto stabilito dell'articolo 7, comma 1, e' punito con
la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3000
euro.
6. L'operatore incaricato del controllo e manutenzione, che non ottempera a
quanto stabilito all'articolo 7, comma 2, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a 6000 euro.
L'autorità che applica la sanzione deve darne comunicazione alla Camera di
commercio, industria, artigianato e agricoltura di appartenenza per i
provvedimenti disciplinari conseguenti.
7. Il costruttore che non consegna al proprietario, contestualmente
all'immobile, l'originale della certificazione energetica di cui
all'articolo 6, comma 1, e' punito con la sanzione amministrativa non
inferiore a 5000 euro e non superiore a 30000 euro.
8. In caso di violazione dell'obbligo previsto dall'articolo 6, comma 3, il
contratto e' nullo. La nullità può essere fatta valere solo dal compratore.
9. In caso di violazione dell'obbligo previsto dall'articolo 6, comma 4, il
contratto e' nullo. La nullità può essere fatta valere solo dal conduttore.

 Ti costa tanto leggere una cosa scritta in italiano?
Grazie
Quindi se ho ben capito si può fare anche una dichiarazione falsa e
installare solo la caldaia senza tutto il resto, tanto non ci sono
controlli. Giusto?

 controlli. Giusto?
Sbagliato.
Ci vuole comunque un progettista. Il progettista deve presentare il progetto 
in Comune, rispettando le leggi e le norme UNI 832 e raccomandazioni CTI 
3/03, che deve conoscere. In caso di esecuzione non conforme al progetto il 
terzo responsabile non può attivare l'impianto e l'edificio deve restare al 
freddo fino alla regolarizzazione.
Ci vuole un'associazione per delinquere perché il riscaldamento possa 
funzionare come pretende il tuo amministratore. E un'associazione per 
delinquere si fa pagare di più di un impianto di termoregolazione e 
contabilizzazione. 

 contabilizzazione.
Quanto indicativamente? 32 appartamenti in media 5/6 caloriferi per
appartamento.

 Chi è il terzo responsabile?
Su dai, che a metà luglio partono i lavori!