Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tv si vede male, che faccio?

Ciao a tutti,
abito in un appartamento in un condominio da poco tempo, e per la
prima volta... l'appartamento è mio.
Il più grande problema è la tv che non si vede "benissimo":
rai2 ha delle imperfezioni, così come rai3 e italia1... a essere
proprio pignoli, anche rai1 non è perfetto.
E l'antenna è comune...
Non essendo una persona si vuole "impelagare" in discussioni con i
condomini, ho pensato di risolvere il problema a mie spese,
acquistando un amplificatore di segnale... ma non è sufficiente, i
vantaggi sono miseri...
Serve l'antennista... e l'antennista si fa pagare, giustamente.
Devo chiedere all'amministratore di indire un assemblea per questo?
Per procedere con la chiamata dell'antennista, serve la maggioranza
dei presenti o il 50,1% anche dei non presenti?
Le spese andrebbero ripartite in millesimi o in abitazioni?
Grazie,
Zaza

 Ciao w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 vede "benissimo": rai2 ha delle imperfezioni
l'idea di non poter vedere l'isola dei famosi mi farebbe piombare nella 
piu' cupa tristezza ed in una profonda disperazione.

"Linuzzz" <lin...@abcdefghilmno.com.invalid> ha scritto nel messaggio
news:fehrtb$do4$1...@aioe.org...

E questo che ci azzecca ???

 
Come ti hanno già suggerito, verifica se si tratta davvero di un 
problema dell'impianto (chiedi ai vicini) o è relativo al tuo appartamento.
Nel primo caso la spesa sarà di competenza del condominio, nel secondo 
sarà solo a carico tuo.
ciao
m.
-- 
"La legge, in Italia, è come l'onore delle puttane"
(Curzio Malaparte)

 E questo che ci azzecca ???
Nulla, quanto la tua reply, ignorarli per loro è deleterio.
Credimi. :-) 

ho controllato, la tv non si vede "bene-bene" anche negli altri
appartamenti, certo alcuni condomini potrebbero fregarsene (o fare
dell'ironia spicciola :) ) e non voler intervenire:
quello che volevo evitare è di "iniziare" a discutere con i
condomini... temo non si finisca più... :( sob!
Riassumendo, essendo il condominio composto da 7 unità, devo trovare
altri 3 condomini che la pensino come me... e contattare
l'amministratore.
Se non dovessi riuscire, mi serve sempre l'autorizzazione di altri 3
condomini per mettere una mia antenna sul tetto (no parabola)?
Grazie a tutti,
zaza

 condomini per mettere una mia antenna sul tetto (no parabola)?
NO.  Se non crei problemi agli altri condomini manda semplicemente una 
comunicazione all'amministratore.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 addebiterai le spese al condominio.
Quale articolo di quale legge prevederebbe diritti e procedure di tal fatta?
Come può l'amministratore spendere somme non preventivate e per le quali non
ha soldi in cassa?
E perché l'assemblea non potrebbe preventivare stanziamenti zero su
un'antenna?
A me risulta che l'unico diritto d'un condomino sia partecipare e votare in
assemblea, visto che tra comproprietari non sorgono obbligazioni.

 E questo che ci azzecca ???
Ci azzecca che un lombrico in calore ha piů sense of humour di te.

 ___________________________________________________________
  Art. 1130- Attribuzioni dell'amministratore :
    ........................omissis........................
  2)disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse
      comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i
condomini.
  .........................omissis...........................
  4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio.
  Così va meglio....!!!!!


 ha
scritto:

  Art. 1110- Rimborso spese : il partecipante che,in caso di trascuranza degli
  altri partecipanti o dell'amministratore, ha sostenuto spese necessarie per
  la conservazione della cosa comune, ha diritto al rimborso. ( art.1134 ) se
non
  urgenti deve chiedere preventiva autorizzazione all'amministratore o
all'assemblea.
  Come vedi ...vi sono sistemi per intervenire...se al momento mancano soldi
nel
  fondo cassa; piuttosto di pagarli di tasca propria.!!


  fondo cassa; piuttosto di pagarli di tasca propria.!!
Nel condominio vige l'Articolo 1134 - Spese fatte dal condomino:
"Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione
dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che
si tratti di spesa urgente".
Visto che non esiste neppure l'ipotesi di una spesa urgente per l'antenna,
se spenderci collettivamente dei soldi lo decidono l'assemblea e/o
l'amministratore. Il condomino ha il diritto d'intervenire spendendo i soldi
suoi (famoso art. 1102 che felix cita solo a sproposito).
Inventare obbligazioni tra contitolari di un diritto reale è tipico di chi
mastica così poco il diritto da non sapere la differenza tra nullità e
annullabilità, e s'inventa che le delibere contrarie alla legge dispositiva
s'impugnano quando viene voglia.

 ha scritto nel messaggio
news:1192012025....@57g2000hsv.googlegroups.com...




Grazie a tutti,
zaza
Non complicare le cose, e una semplice manutenzione.
Avvisa subito l'amministratore di mandare velocemente
l'antennista altrimenti ti dissoci dall'antenna centralizzata
e installi una antenna per proprio conto ad uso personale.
Passati 30 giorni, installa una tua antenna. Punto e basta.
By.

 Ci azzecca che un lombrico in calore ha più sense of humour di te.
Del tuo humour di patata ne faccio volentieri a meno.
Se uno chiede un consiglio, o si ha la competenza per
rispondere o se ne sta zitto e lascia rispondere a chi ne sa
più di te :^)


Ma che cavolo stai dicendo, guarda che si tratta di
ordinaria manutenzione. Ogni condominio che si
rispetti, "deve" avere un fondo cassa per queste
evenienze. Mi sa che tu di condominio non ne capisci
una mazza. Non è obbligatorio intervenire se si è ignoranti
in materia. In questo thiread avete fatto un confusione da
quaqquaraquà, quando bastava una risposta semplice
e competente, generando solo incertezze a chi a posto
la domanda.

 s'impugnano quando viene voglia.
   -------------------------------------------------
  Tu si che mastichi bene il diritto... così bene che poi risulta tritato!!!!!
E poi non tutti
  sono ignoranti come te . Oh scusa forse non si dice così.....! D'altronde
essere
  ignoranti non è una colpa.
  Sorridi un poco e saluta almeno una volta !!!!


 proprio pignoli, anche rai1 non è perfetto.
      Accendi un cero alla madonna!....Sei un uomo fortunato!!  :-)