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Titolo: problema balconi su proprietà privata

Salve, sono nuovo di questo forum e sono approdato quì tramite una ricerca su internet riguardo il mio condominio...
Abito a roma, in uno stabile antico, a piano terra e sono proprietario esclusivo di un giardinetto...
Chiedo consiglio a chi ne sa più di me facendo due premesse...
A)
Dal 2002 lamento in assemblea e con l'amministratore la presenza di umidità sul muro portante che, in corrispondenza del mio soggiorno, si sgretola internamente ed esternamente e cade a pezzi...
La causa è la canna fumaria e la sua condensa (verificata a mie spese e non ancora rimborsate)... Il condominio rimanda, rimanda rimanda da 6 anni.. perchè? Perchè prima di fare 25000 euro di lavori dobbiamo essere sicuri... ma puntualmente le relazioni tecniche di parte, gli sembrano troppo di parte e non si decidono mai a fare i lavori, deliberando sempre ulteriori verifiche che mai gli stanno bene...
B) 
Da sempre un  pozzetto in comune con l'altro condominio è intasato e puntualmente quando piove mi si allaga casa... i condomini dell'altro condominio non hanno problemi e se ne fregano, mentre i condomini del mio condominio dicono che devono essere quelli dell'altro condominio a fare qualcosa... intanto io me la prendo nel secchio (insieme al mocho che uso per asciugare casa) e mi sorbisco bene l'umidità che ne deriva dopo l'asciugatura... i pompieri l'ultima volta non rispondevano nemmeno... ho dovuto asciugare tutta la notte l'acqua e buttato via dei libri...
Vabbè... mi sono rivolto da poco ad un avvocato e via...
C) e veniamo al punto:
si sono messi in testa che vogliono ampliare i balconi sulla mia proprietà, devastando il mio giardino per poter mettere il materiale...cemento, mattoni, travi ecc ecc...
Io per principio, visti soprattutto i punti A e B mi sono opposto, ma anche in assenza di punti A e B, potrei oppormi????
L'ampliamento dei balconi (già esistenti ma molto piccoli sia in larghezza che in lunghezza) comporterebbe mesi di impalcatura nel mio giardino, oltre che la devastazione dello stesso...
La tettoietta che ho regolarmente costruito con progetto al comune e relativa approvazione, decisa per proteggermi dalle schifezze che buttano da sopra, verrebbe quasi scavalcata in estensione dai balconi, vanificandone la funzionalità protettiva...
Dovrei allungarla togliendo ulteriore luce al mio appartamento già parecchio buio...
Inoltre, chiedo:
La colonna d'aria che i balconi andrebbero ad occupare, di chi è? E' condominiale o fino ad una certa altezza è mia? 
Ma in ogni caso, i singoli proprietari non si impadroniscono di un bene-diritto condominiale (la colonna d'aria, se è condominiale) per un uso (quello dei balconi) privato e che, inoltre, aumenterebbe il valore della propria casa a discapito del valore della mia?
Serve l'unanimità in assemblea per ampliare i balconi?
I proprietari dei balconi possono votare in assemblea sui questi lavori privati che riguardano i loro appartamenti?
E l'occupazione del mio suolo privato, lo smantellamento del mio giardino e i muratori dentro casa mia, per lavori privati, per 5 mesi, come dovrebbe essere valutata?
Io non voglio questi disagi, possono farli lo stesso senza il mio consenso?
Almeno fin che non mi risolvono i punti A e B che ho descritto, non ne voglio sentire parlare di balconi... 
eppure quella testa calda dell'architetto che ha fatto il progetto dei balconi, si è già fatto pagare una parte del lavoro e ha promesso a tutti che li avrebbe fatti a prescindere dal mio volere... è possibile una cosa del genere? 
La cosa mi fa inc@@@are un bel pò... sono stanco di essere civile con chi non lo è con me, di sentirmi parlare di diritti degli altri quando gli altri calpestano dal 2002 i miei... 
Il primo che entra nella mia proprietà senza il mio permesso, gli apro la testa con una mazza!
Grazie a tutti, scusate lo sfogo finale e attendo qualche vostro consiglio
Saluti 
Piero
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 Io non voglio questi disagi, possono farli lo stesso senza il mio consenso?
Io direi di no.

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  Questa è un'ottima opportunità affinchè vengano fatti finalmente i lavori da
te richiesti.
  Poni come condizione all'ampliamento dei balconi , sempre che tu non sia
contrario a ciò,
  che prima siano effettuati i lavori che tu da moto tempo reclami .
  Inserisci sul contratto d'appalto una cifra giornaliera ,a te destinata ,per
il disturbo arrecato
  dal cantiere per tutto il periodo di esecuzione di detti lavori ai balconi.
  Infine una cifra forfettaria per il ripristino del tuo giardino.
  Senza l'accoglimento di tali richieste, da parte dei proprietari dei
balconi, il tuo assenso
  sarà loro negato.( Nella tua proprietà sei tu che comandi, ricordalo!)
  Ciao w
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Inviato via 
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Ok, grazie per le risposte... 
il fatto è che io non li voglio questi balconi perchè già mi buttano di tutto nel giardino e poi negano ogni responsabilità... 
Addirittura quando ho realizzato la tettoia una condomina mi ha chiesto: "chi la pulisce la tettoia?" Io ho risposto:"E chi la sporca con oggetti di tutti i tipi e dimensioni?"
Ho realizzato la tettoia appunto per tutelarmi dagli oggetti (a volte metallici) che cadono... 
I balconi sulla mia proprietà vanificherebbero la presenza della mia tettoia.
Inoltre qualunque cifra io chieda per il disturbo, la perderei in termini di valore della mia proprietà...
Insomma economicamente non ci guadagno nulla e avrei lo stesso il disturbo dei lavori.
Inoltre per sempre avrei una differente visuale dell'edificio dal mio giardino...
Non solo... uno dei 6 condomini che abitano sopra di me, non vuole partecipare, quindi il prospetto interno del palazzo, visibile dal mio giardino, sarebbe a scacchiera... tipo: uno si, uno no, tre si... ecc ecc...
Insomma  vorrei oppormi (oltre che per principio) perchè ho tutto da perderci, ma non so se legalmente sono nella posizione di poterlo fare...
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Come ti hanno gia' detto, nella tua proprieta' comandi tu. Nessuno
puo' entrare nella tua proprieta' senza il tuo assenso (a meno di un
mandato del giudice).