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Titolo: Cassette postali

Ho da poco acquistato un appartamento. Purtroppo il numero di cassette
postali è inferiore ai condomini. Si occupa della posta la custode del
palazzo. Io ovviamente non ho la cassetta. Per averne una comunque la
spesa spetterebbe a me (da come dice l'amministratore) o deve farsene
carico l'intero condominio?
Grazie,
Renato
-- 
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 carico l'intero condominio?
Poi, se li si definisce pezzenti, si lamentano anche.


le cassette sono di proprieta' del singolo condomino;
l'unica cosa che puo' decidere l'assemblea e' il tipo di
cassette da montare, in modo che tutte siano uguali.
alberto.

cassette da montare, in modo che tutte siano uguali.
Dipende dal regolamento condominiale.
In alcuni condomini, le cassette postali sono
di proprieta' condominiale, cedute all'uso
esclusivo del singolo condomino (ad esempio
si pensi ad un casellario postale monoblocco di
piu' caselle).
Pero' anche in questo caso le spese riguardanti la singola
casella personale sono a carico del singolo utilizzatore.
Esiste, pero',  una speranza per Renato:
dovrebbe informarsi su come sono state ripartite
le spese delle precedenti caselle postali.
Se in qualche modo il suo appartamento
ha contribuito al loro acquisto, mi sembra giusto
che lui possa "provare" a pretendere il contributo
del condominio per la "sua" casella postale.
Se invece ognuno (come e' facile sia) si e'
pagato la "propria" casella postale, vorrei
proprio sapere con che faccia tosta si puo'
chiedere a costoro contribuire anche alla
casella postale di Renato.
Quindi Renato, prima di fare la domanda,
avrebbe forse dovuto fare qualche piccola
ricerca e la risposta l'avrebbe cosi' ottenuta
automaticamente. Perche' se si usa il buon
senso o la "diligenza del buon padre di famiglia",
spesso non serve scavare tra le leggi e le
regole per trovare le risposte alle proprie
domande (furbizie a parte).
Pekilan

 casella personale sono a carico del singolo utilizzatore.
ho già espresso la mia convinzione che le cassette postali (al pari
dell'impianto citofonico) siano di manutenzione condominiale: d'altronde
oggi è la tua e domani potrebbe essere la mia......cmq tutto dipende dagli
usi e conduetudini.
--
silverluck

 alberto.
Ne approfitto per intrufolarmi e rivolgo un ulteriore quesito:
Ho comprato un appartamento in una palazzina di 10. Il precedente
proprietario del mio appartamento, da persona civile qual'è, ha strappato lo
sportello della sua (ora mia) cassetta postale: risultato, dieci cassette
postali modulari di cui una senza sportello, quindi inutilizzabile. Ora il
problema per me non si pone perchè: 1) la corrispondenza la ricevo altrove;
2) essendo le cassette all'interno del vano scale devono essere spostate
all'esterno come richiesto dall'ufficio postale, quindi vanno sotituite
tutte.
La mia domanda, o meglio chiamiamola curiosità, nel caso avessi voluto
anch'io una cassetta decorosa, dovevo sostenere la spesa per conto mio,
trattandosi comunque di cassette modulari già facenti parte del condominio?
Spero di essere stato abbastanza chiaro, grazie in anticipo per eventuali
risposte :)

trattandosi comunque di cassette modulari già facenti parte del condominio?
Se invece il danno e cosi' grave da dovere cambiare tutto
il casellario postale, la spesa e' divista in parti uguali tra tutti
gli utilizzatori delle cassette nuove.
Naturalmente se si puo' dimostrare che e' stato il precedente
proprietario, il condominio puo' far causa e chiedere i danni.
Notare che in questo caso l'acquirente non subentra al
posto del venditore, perche' la responsabilita' penale
e' personale e non si trasferisce con l'atto di acquisto :-)))
Pekilan