Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: divisione spese fogne

Si tratta dei lavori relativi all'allaccio delle colonne fognarie del mio
condominio al collettore comunale.
Il mio condominio è strattamente collegato a due suoi gemelli in quanto
accomunati dalla caldaia per il riscaldamento, per cui il problema
dell'allaccio fognario richiesto dall'amministrazione comunale, è stato
affrontato in comune.
Il problema è nato sui criteri di riparto delle spese, prima di tutto per i
tratti di percorso comune tra i vari caseggiati e per quanto concerne il mio
condominio, anche in relazione al fatto che le tre colonne esistenti hanno
percorsi divisi, una (la mia) si unisce ad un condominio, mentre le altre
due fanno il percorso insieme all'altro condominio.
Alle prime assemblee si era affermato il criterio di pertinenza del tratto
usufruito e nell'ambito della colonna si sarebbe applicato una
proporzionalità  della spesa in base ai millesimi (tratto -colonna-
millesimi), poi alcuni condomini sia del mio caseggiato che degli altri,
visto il conto hanno fatto dei problemi chiedendo di ripartire tutti i
lavori in base ai millesimi di pertinenza.
Chiesto un parere alla proprietà edilizia di genova è stato riconfermato il
criterio che occorre contribuire per il tratto utilizzati in assenza di una
preesistente rete orizzontale, per cui dal piede della colonna per il tratto
in questione.
Le polemiche continuano, lei può aiutarmi a trovare qualche riferimento
normativo o sentenze che confortino il criterio del tratto utilizzato?
Il colmo è che a fare le polemiche sono stati i genitori dei due progettisti
(nonchè direttori dei lavori) i quali in precedenza non si erano fatti
convincere dal sottoscritto circa l'opportunità di mantenere un percorso
unico per tutto il caseggiato (tra l'altro le ventilate difficoltà tecniche
di tale soluzione sono state smentite durante i lavori ed anzi si è potuto
appurare che sarebbe stato meglio utilizzare il percorso fatto dalla mia
colonna anche per gli altri).

Si tratta dei lavori relativi all'allaccio delle colonne fognarie del mio
condominio al collettore comunale.
Il mio condominio è strattamente collegato a due suoi gemelli in quanto
accomunati dalla caldaia per il riscaldamento, per cui il problema
dell'allaccio fognario richiesto dall'amministrazione comunale, è stato
affrontato in comune.
Il problema è nato sui criteri di riparto delle spese, prima di tutto per i
tratti di percorso comune tra i vari caseggiati e per quanto concerne il mio
condominio, anche in relazione al fatto che le tre colonne esistenti hanno
percorsi divisi, una (la mia) si unisce ad un condominio, mentre le altre
due fanno il percorso insieme all'altro condominio.
Alle prime assemblee si era affermato il criterio di pertinenza del tratto
usufruito e nell'ambito della colonna si sarebbe applicato una
proporzionalità  della spesa in base ai millesimi (tratto -colonna-
millesimi), poi alcuni condomini sia del mio caseggiato che degli altri,
visto il conto hanno fatto dei problemi chiedendo di ripartire tutti i
lavori in base ai millesimi di pertinenza.
Chiesto un parere alla proprietà edilizia di genova è stato riconfermato il
criterio che occorre contribuire per il tratto utilizzati in assenza di una
preesistente rete orizzontale, per cui dal piede della colonna per il tratto
in questione.
Le polemiche continuano, potete aiutarmi a trovare qualche riferimento
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