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Titolo: Amministratore e decreto ingiuntivo

Salve a tutti,
nel condominio ci sono dei condòmini che ormai da anni non pagano le spese
condominiali (ordinarie e non) ma l'amministratore non si decide a
chiedere un decreto ingiuntivo per obbligarli a pagare; si giustifica
dicendo che lui puo'solo mandare lettere di sollecito ma se l'assemblea
non delibera di chiedere un decreto ingiuntivo per i morosi lui non
puo'farlo di sua iniziativa.
Visto che quelli che non pagano hanno molti millesimi e molti altri
lasciano correre "per il quieto vivere" le cose si trascinano.
Mi (vi) chiedo, ma l'amministratore può lasciar correre cosi? Non e'suo
obbligo richiedere al giudice il decreto ingiuntivo contro i morosi, senza
che sia necessaria una apposita delibera dell'assemblea?
Cosa si puo'fare per obbligarlo a fare il suo lavoro e pagare i danni
della sua mala gestione?
Grazie,
  Bruno
-- 
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Però:
CC Articolo 1133 - Provvedimenti presi dall'amministratore
... Contro i provvedimenti dell'amministratore è ammesso ricorso
all'assemblea...
Non è così semplice, la vita.
Tra l'altro si "può" ottenere un decreto ingiuntivo, non si "deve", specie
considerando che nell'80% dei casi coi decreti ingiuntivi non si recupera
niente.

 ha scritto nel messaggio 
news:g4da3l$l0l$4...@tdi.cu.mi.it...


 ha
scritto:

Quindi, Matteo cosa ci consigli per recuperare i debiti? Lo spezzamento
delle dita?


 pazienza ha superato il limite. :-))
A chi bisogna suggerire? C'è chi amministra da 8.000 condòmini in su, e chi
amministra un edificio solo.
I suggerimenti sono ovviamente diversi, anche se basta sapere che esistono
un mucchio di ditte di recupero crediti che, se recuperano prendono il 10%,
e se non recuperano non prendono niente. Inoltre di servizi anche più
convenienti, nel commercio di questo secolo, ce n'è un'infinità.
Prendere come standard, nel 2008, un suggerimento del 1942, che senso ha?

 spezzamento delle dita?
Se cerchi con Vivisimo o Yahoo "recupero crediti" dovresti trovare non meno
di centomila pagine.
Forse, dopo averne lette 10.000, qualche idea diversa da un vetusto
articolo, riferito a un codice di procedura civile non più in vigore, riesce
a frullare anche nella tua pigra testolina.

 Prendere come standard, nel 2008, un suggerimento del 1942, che senso ha?
Ok, grazie, ma io come condomino cosa posso fare? Almeno chiedere la
revoca dell amministratore all'autorita'giudiziaria per "fondati sospetti
di gravi irregolarità" secondo l'art 1129 CC, visto che da piu'di un anno
non fa nulla per recuperare piu di 10000 euro di spese non pagate?


 della sua mala gestione?
Cosa puo' fare se un dipendente non lavora ? Licenziarlo (se ci si 
riesce ...). Cosa puo' fare se un commerciante non rispetta i patti ? Lo 
si cambia (se c'e' di meglio sul mercato ...). Cosa puo' fare se 
l'idraulico fa un pessimo lavoro ? Ne' cerca un'altro (se lo trova per 
lo stesso prezzo ...).
Vede, prima di parlare di danni, ci sarebbe da fare un lungo discorso 
sui corrispettivi ... infatti in genere vado a colpo sicuro a sostenere 
che l'amministratore e' malpagato e quindi puo' permettersi di farsi i 
fatti suoi.
Ha presente quel detto:
  "Se tu dici come pagarmi, io dico come lavoro, ma se vuoi pagarmi 
quanto chiedo io, decidi tu come ho da lavorare."
R.L.Deboni

 quale soluzione migliore suggerisci?

 non pagate?
Prova.
Puņ darsi che ti diano ragione, com'č possibile che no.
Solo un perfetto ignorante spaccia certezze, in diritto, in un paese nel
quale il capo del governo afferma che i giudici si specializzano nel
condannare gli innocenti.


   Hai per caso cambiato lavoro....forse sei nel "recupero crediti " adesso ?


 nel condannare gli innocenti.
paolomaria - già Matteo!!!
non ti riconosco più!!!
stai acquistando tutta la mia stima!!! 

 
ecco che spunta l'antiberlusconismo !!
va a laurà girotondino

"La zia di Luxuria" <""kepleroeragay\"@
y...@atm.com
"> ha scritto

Per una volta che dico che quel signore lì può avere ragione, sarei anti?
L'antiberlusconismo è tipico di chi crede che tutti i magistrati siano santi
e applichino la legge con una logica da computer uniformemente programmato.
Vedo che sei un dipietrista e non te ne rendi conto. Tutti così cretini,
dalle tue parti?