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Titolo: Assemblea condomiale e coppie separate.. chi vota ?

Salve , una Mia amica a questo prob. essendo separata con la casa assegnata 
e 2 figli mi chiede : essendo assegnataria dell' appartamento propietaria al 
50% , quando si svolge la riunione di condomio , il marito ha diritto di 
presenziare e votare di conseguenza le delibere ?
Quindi mi chiedeva : nel condominio ci sono 10 famiglie uguale a 10 voti.. 
esatto !!??  Il marito puņdi presenziare ed altresi votare , visto che 
partecipa sempre essendo buon amico dell'Amministratore ?  Chiede questo 
xche abitando LEI e pagando TUTTE le spese del condomio , il marito puo 
deliberare partecipare ? come puo opporsi eventualmente impedendo di fatto 
che il marito partecipi .
Premessa .. il giudice durante la separazione consensuale , come dicevo ha 
affidato la casa alla madre con alimenti x figli addebitando al marito 
TARDITORE  SOLO le spese -EXTRA  eventuali x l'appartamento !
Grazie  e scusate se non sono stato troppo chiaro , ma IMHO non puņ e non 
deve partecipare .
Grazie x eventuali risposte suggerimenti ! 

 wrote in message 
news:i_WPf.25482$PR2.5...@twister2.libero.it...


 propri millesimi...
    Non e' proprio cosi'!
    Art. 67 
Ogni condomino puo' intervenire all'assemblea anche a mezzo di
rappresentante. 
Qualora un piano o porzione di piano dell'edificio appartenga in
proprieta' indivisa a piu' persone, queste hanno diritto a un solo
rappresentante nell'assemblea, che e' designato dai comproprietari
interessati; in mancanza provvede per sorteggio il presidente.
    ciaofelix.
 
-- 
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ab...@newsland.it


.. quindi volendo Lei potrebbe opporsi o contestare la presenza del marito 
se non vi è accordo tra i 2 o l'amministratore , visto i buoni rapporti che 
intercorrono con il marito di Lei potrebbe decidere il contrario ?
Grazie 

 intercorrono con il marito di Lei potrebbe decidere il contrario ?
    L'amministratore non puo' decidere nulla, il presidente dell'assemblea
   in caso di disaccordo fra i due ne sceglie uno a sorteggio.
    ciaofelix:-)


   in caso di disaccordo fra i due ne sceglie uno a sorteggio.
A me avevano detto che si procedeva così solo per le comproprietà in
comunione, dove appunto la proprietà è indivisa (come le quote eredidate
senza testamento o divisione, ad esempio).
Se le quote di proprietà sono libere e disponibili si procede come se i due
soggetti fossero titolari di due unità distinte, ovviamente ciascuno per i
propri millesimi di proprietà.
Anche perché se Tizio è proprietario dei 9/10 di un'unità e Caio lo è per il
rimanente, non trovo molto corretto in caso di disaccordo affidare alla
sorte la volontà delle parti.
st...@hotmail.com

 ha scritto nel messaggio 
news:dv8hea$u02$1...@emma.aioe.org...

la proprieta' di un appartamento e' comunque indivisa !
la cosa piu' logica sarebbe che vi partecipasse chi e' direttamente
coinvolto nel pagamento delle spese, (ad esempio, all'assemblea
ordinaria ci andra' la moglie, che paga le spese ordinarie, a quella
straordinaria ci va il marito che paga le spese straordinarie...)
se all'assemblea potessero andare tutti i poprietari, ti immagini
un appartamento di cui ci sono 10 comproprietari,e volessero
partecipare tutti all'assembla... magari poi 10 favorevoli e 10 contrari...
alberto 

 ha scritto:

Allora, se un appartamento è proprietà della Fiat, io, che ho un'azione
Fiat, quindi sono socio e comproprietario, partecipo e voto per mezzo
miliardesimo di millesimo?

 miliardesimo di millesimo?
L'esempio non calza, la FIAT ha personalità giuridica ed autonomia 
patrimoniale, per cui interviene solo il suo rappresentante legale, con un 
unico voto e relativi millesimi.
La tesi che riportavo, che peraltro lascia anche me alquanto dubbioso, si 
basa sul principio per cui una norma regolamentare (ovverosia il regolamento 
di attuazione del CC, art.67) non possa stravolgere le modalità di 
amministrazione della comunione in senso generale, regolata dal Codice 
Civile stesso dagli articoli 1100 e seguenti.
Se la discussione può interessare, proporrei la continuazione su un nuovo 
thread specifico, visto che questo si riferiva espressamente ad una 
situazione particolare.
st...@hotmail.com