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Titolo: pannelli solari e autorizzazioni uso tetto su bifamiliare

Buon giorno
a breve devo andare a rogito, stò prendendo una bifamiliare di cui io vivrò
nel secondo piano e nel sottotetto mentre l'altro proprietario ha il primo
piano (bifamiliare con appartamenti sovrapposti).
Volendo procedere all'installazione di pannelli solari per la produzione
dell'acqua calda ed eventuali pannelli fotovoltaici, approfittando delle
agevolazioni fiscali vigenti, il comune richiede l'autorizzazione per
iscritto dell'altro proprietario.
Premesso che farò il possibile per fare tale richiesta all'altro
proprietario con il massimo della gentilezza.......ma non conoscendolo
ancora e quindi non sapendo se è una persona ragionevole, vorrei conoscere
se tale persona è tenuto in ogni caso ad autorizzarmi a installare tali
impianti (ripeto a mie spese)
Grazie in anticipo a tutti quelli che mi aiuteranno a risolvere questo
dubbio e mi sapranno consigliare su come muovermi anche con la
documentazione burocratica
Grazie ancora Mario
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Mario ha scritto:

Il tetto copre solo il tuo immobile o anche il suo?.
Se solo il tuo, puoi fare quello che vuoi, ma se copre anche il suo il 
tetto e' anche suo. Un domani che dovrai fare manutenzione al tetto 
penso che farai partecipare anche lui alle spese.
Potrebbe essere che mettendo i pannelli voglia trarre benefici anche lui 
  .... ecc. ecc.
Saluti.

 ha scritto nel messaggio 
news:81Z208Z90Z182Y1...@usenet.libero.it...

allora, la questione e' risolvibile in tre modi:
- occupi meta' tetto (ovviamente non e' che puoi scegliere
la meta' esposta al sole e lasciare a lui la meta' a nord...)
in modo che anche lui possa installare un pari impianto
- acquisti da lui la piena proprieta' del tetto, o il diritto
d'uso esclusivo, pagandone poi anche le riparazioni e tutto
quello che ne consegue (oppure te lo fai affittare)
- proponi di costruire "in societa'" l'impianto, dividendo in due
parti uguali oneri e onori...
alberto 

 Saluti.
Il tetto copre sia il mio che il suo appartamento
Grazie


 Saluti.
Il tetto copre sia il mio che il suo appartamento
Grazie
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


...e quindi l'opzione suggerita da qualcuno "lo acquisti in uso
esclusivo" non è percorribile (analogia con i lastrici solari), a
carico del tuo vicino rimarrebbe sempre l'1/3 delle spese di
riparazione.
Sottoponigli la cosa dal punto di vista giusto: risparmio,
sostenibiltà ambientale, incentivazione fiscale. Se non è una bestia o
in condizioni di indigenza ti verrà incontro, altrimenti avrai ben
altri problemi in futuro.
KMo

 impianti (ripeto a mie spese)
    No non e` tenuta, puo' pero` venderti il suo diritto o proporti
qualcos'altro.
    ciaofelix:-)
-- 
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...e quindi l'opzione suggerita da qualcuno "lo acquisti in uso
esclusivo" non è percorribile (analogia con i lastrici solari), a
carico del tuo vicino rimarrebbe sempre l'1/3 delle spese di
riparazione.
? questa non la capisco
Sottoponigli la cosa dal punto di vista giusto: risparmio,
sostenibiltà ambientale, incentivazione fiscale. Se non è una bestia o
in condizioni di indigenza ti verrà incontro, altrimenti avrai ben
altri problemi in futuro.
beh, direi che risparmi, incentivi ecc riguardano chi monta l'impianto,
non certo quello che abita di sotto, se non ne usufruisce anche lui
alberto 

 impianti (ripeto a mie spese)
Se vi si può allacciare anche lui, sì.
Se no tu fai i soldi e/o risparmi con un tetto che è tuo solo per metà, e 
pretendi che il proprietario dell'altra metà ti faccia dei regali?
E' una strana idea della proprietà privata.