Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità amministratore

Salve,
nel mio condominio c'è una situazione ingarbigliata.
Il succo è che forse l'amministratore ha incassato soldi per bollette mai
pagate...
L'attuale amministratore che responsabilità ha verso il condominio?
Se dovessimo eleggerne un altro lui risponderebbe dei nostri soldi incassati
e mai spesi?
Spero di essere stato chiaro


quello che conta è la situazione di cassa al momento del passaggio delle
consegne
un amministratore risponde delle somme ricevute durante la sua gestione
sulla base della situazione contabile al suo ingresso e alla sua uscita
se il bilancio è pari tutto OK se è in credito potrà agire nei confronto del
condominio per il recupero e viceversa.
se dovesse subentrare un nuovo amministratore prenderebbe la situazione in
mano dal  momento del passaggio delle consegne sulla base della
documentazione esistente al momento del subentro.
Su diverso mandato, da remunerare a parte, può eseguire una verifica dei
bilanci precedenti , ma in ogni caso non ne risponde
è dovere dei condomini VIGILARE sull'operato del proprio amministratore , e
non lamentarsi dopo che si è scoperto che c'è qualcosa che non va'.


parole sante e noi abbiamo fatto passare troppo tempo fidandoci del nostro
amministratore, speriamo che la situazione non sia troppo ingarbugliata...
Ti farò sapere sviluppi
Grazie mille

 ha scritto nel messaggio
news:b90ev9$3ii$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Spero di essere stato chiaro
Credo che hai le idee confuse su
cose e' l'amministratore di condominio.
Quindi non riesci ad essere chiaro.
Pekilan

 mano la borsa di altri (i condomini).
E' vero, ma la borsa è sempre la stessa.
Nella fattispecie è evidente che il nuovo amministratore deve pagare le
bollette non pagate, coi soldi dei condomini.
Il problema è se ce li ha, o se il precedente gli ha consegnato una borsa
vuota.
Se fosse così, sarebbe meglio avvertire Gianluca che tra le incombenze di
chi amministra qualsiasi cosa non c'è quella di anticipare di tasca propria
neppure un cent.
Scusa l'intrusione e cordiali saluti.
 
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 mano la borsa di altri (i condomini).
E' vero, ma la borsa è sempre la stessa.


Forse non sono stato chiaro...
io volevo sapere solo fino a quando è responsabile il vecchio
amministratore.
So bene che il nuovo non centra nulla con l'operato del suo predecessore.
La mia domanda è se possimao denunciare il vechio amministratore nel caso si
dimostri che abbia falsato i bilanci...


è ovvio che se dimostrata l'alterazione di bilanci con ammanchi di cassa
l'amministratore ne risponde

La responsabilità è personale ma .... falsato i bilanci ???
O esagerato con le spese o " parsimonioso " con le entrate.
Ne ho visti a iosa ma così sciocchi non credo ne esistano.
Se si vuole " distrarre " qualche Euro .... ci sono sistemi infinitamente "
più migliori assai " ;-)))
"Gianluca" <kavo...@NOSPAMtin.it> ha scritto nel messaggio
news:bO8ta.68544$K35.2...@news2.tin.it...


Ne ho visti a iosa ma così sciocchi non credo ne esistano.
Tu come lo chiami indicare due volte l'ultima bolletta elettrica
del periodo (una volta in coda alla gestione terminata ed
un'altra volta in testa alla nuova gestione) ?
Tu come lo chiami indicare pagamenti non fatti (perche'
il fornitore ha fatto lo sconto al condominio, ma
l'amministratore lo ha nascosto) ?
e cosi' via ...
Se questi giochetti diffusi non sono falsi di bilancio, che sono ?
Pekilan

 Se questi giochetti diffusi non sono falsi di bilancio, che sono ?
esattamente, ma si possono fare solo con la complice inerzia dei condomini

 ha scritto nel messaggio
news:b9558f$v0k$3...@lacerta.tiscalinet.it...


 Il mio fotocopiatore di fiducia mi avrebbe fatto un monumento equestre.
e mica paghi tu
le copie se le pagano da soli
anzi a te sarebbe convenuto sicuramente
il tuo fotocopiatore a fine anno, un cestino con il panettone te lo portava
di sicuro

Il condomio paga, debito è suo, si potrebbe poi rivalere su
amministratore...profili penali di appropriazione indebita o truffa ma da
perseguirsi con querela da sporgersi entro 90gg da conoscenza dell' illecito
http://digilander.libero.it/leggefiscofinanza
"Gianluca" <kavo...@NOSPAMtin.it> ha scritto nel messaggio
news:YnOsa.36491$3M4.1...@news1.tin.it...



E' esattamente quello che voglio controllare!!!
Purtroppo abbiamo dato troppa fiducia espero che non dovremo pentirci di
questo...
nei bilanci che ho letto ci sono troppe voci strane che non mi quadrano
molto e vogliamo vederci chiaro...
Volevo anche sapere s eci sono termini per cui va in prescrizione un
bilancio e la sua visione..

 bilancio e la sua visione..
la visione, finché esisteranno i documenti
un bilancio una volta approvato (a parte il dolo) finisce lì

 perseguirsi con querela da sporgersi entro 90gg da conoscenza dell'
illecito
I novanta giorni partono dal momento che noi controlliamo le fatture
enotimao qualche incongruenza?


Vista la situazione i bilanci non sono stati ancora approvati ma dobbiamo
prima controllarli...
Se avessimo approvato i bilanci (perchè come calcoli non fanno una piega) e
poi avessimo scoperto il dolo che dovevamo fare?

 poi avessimo scoperto il dolo che dovevamo fare?
se siete sicuri che sia dolo una bella denuncia...
altrimenti attenti ....
se i calcoli sono corretti l'alternativa è che
a) le bollette siano false (è successo che un amministratore abbia stampato
con stampante laser bollette false poi quietanzate con stampante ad aghi
simulando il timbro della posta)
b) le bollette sono vere ma gli importi gonfiati
c) le bollette sono vere ma gli importi alterati (ovvero si paga 100 si
fattura 100 ma poi l'amministratore lo fa' diventare 200  all'insaputa della
ditta)
d) le bollette siano vere ma non appartenenti al bilancio in esercizio
soluzioni
a) farsi fare un estratto conto della situazione contabile dai fornitori
(dare /avere)
b) senza prove è meglio lasciar perdere
c) farsi fare un estratto conto della situazione contabile dai fornitori
(dare /avere) e confrontare gli importi di ogni fattura
d) verificate il bilancio precedente pelo pelo

 ha scritto nel messaggio
news:b9bg8d$bti$1...@lacerta.tiscalinet.it...
