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Titolo: help contro pretesa amministratore

salve avrei bisogno di un Vs. aiuto x non sottostare a quella che,
secondo me, rappresenta una "pretesa" dell'amministratore.
 
Nel mese di giugno 2010 l'assemblea deliberï¿œ di affidare un lavoro ad un
ingegnere stabilendo un acconto di 1.500,00 euro.
Nel mese di settembre 2010 il lavoro ï¿œ stato affidato ad un altro
tecnico per un importo di 1.000,00 euro.
L'amministratore ha effettuato la ripartizione della somma in base alle
tabelle condominiali considerando i 1.500,00 euro e non i 1.000,00
dicendo che la differenza verrï¿œ messa ad un fondo cassa.
 
E' giusta questa sua "pretesa"' In caso si stia sbagliando come devo
comportarmi e a quale articolo del codice dovrei rifarmi? (continua a
"minacciarmi" di chiedere un decreto ingiuntivo nel caso in cui non pago!)
 
Grazie e buon anno a tutti
 

 pago!)
 
Non fa altro che eseguire la delibera assembleare. Chi e'
l'amministratore per fare altrimenti ?
 
Ma c'e' di piu', francamente non si capisce tutto questo problema
che lei sta ponendo. Quanto prende di interesse sulle somme in
banca o nel portafoglio ? Tra qualche mese, dovra' sicuramente
pagare ancora spese condominiali, e quindi, a meno che lei non sia
cronicamente in credito con il condominio (magari lava le scale
ed e' pagata dal condominio ?), si tratta di anticipare poche
decine di euro per alcuni mesi.
 
E per una errata questione di principio (perche' altro non e')
lei vuole rischiare di pagare 1000 Euro di spese giudizarie ?

 lei vuole rischiare di pagare 1000 Euro di spese giudizarie ?
 
Cordialit�
 

 effettivamente pagato.
 
Un nuovo riparto implica:
a) il tempo necessario per riesaminare la posizione del condominio sul
l'oggetto in questione e ricalcolare la ripartizione
b) la comunicazione a tutti i condomini della nuova ripartizione
c) il tempo necessario per spiegare ad eventuali curiosi del perche'
del cambiamento della ripartizione
d) eventuale contenzioso con il condomino, che non ottica completamente
opposta alla sua (e con la legge dalla SUA parte) inviti l'amministratore
ed eseguire le delibere assembleari e non venirsene fuori con
interpretazioni "buoniste" o "perfezioniste" o "puntigliose", avanzando
anche il dubbio che, gli extra potrebbero anche essere richiesti poi
con pagamento a parte.
 
A proposito, l'amministratore di condominio NON e' un dipendente del
condominio, il che significa che ogni attivita' amministrativa straordinaria
non e' affatto incluso automaticamente nel suo compenso, che e' per un
oggetto ben stabilito.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]


Anche qui...preferisco chiudere non perch� non abbia argomenti per 
risponderLe ma per evitare inutili e sterili polemiche
 
Cordilit�
Elena 
 
 


Se l'assemblea ha deliberato, e cioï¿œ, approvato, una spesa di 1500 euro, 
allora ï¿œ giusto.
 
Certo, formalmente, l'amm prima di riscuotere dovrebbe farsi approvare 
il riparto dei 1500 euro.
 
Gxis
 
Paolo

 "minacciarmi" di chiedere un decreto ingiuntivo nel caso in cui non pago!)
 
 
   Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
 
 
   omississs........
 
   Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua
gestione. 
 
   L' amministratore deve operare con la prudenza ed oculatezza del "Bonus
   pater familias" Trattenere una cifra' cosi' modesta e' appunto segno di
   prudenza, lamentarsi anzitempo per un cavillo burocratico e' da travet
   annoiati.
   felix. 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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