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Titolo: ascensore e parcheggio

Scusate il disturbo,
vorrei sottoporvi 2 questioni alle quali da solo non riesco a venirne a
capo.
Prima cosa l'ascensore. Io vivo al piano T di un condominio di 8 piani. Sto
benedetto ascensore devo pagarlo sia nelle spese di manutenzione che di
esercizio?
Faccio presente che nelle tabelle (in particolare la tabella ASCENSORE) io e
gli altri 3 condòmini del piano T abbiamo 0 mill i quali millesimi vanno poi
aumentando all'aumentare dei piani.
Preciso anche che all'art 12 del Regolamento di condominio c'è scritto che
"le spese di manutenzione ed esercizio dell'ascensore vanno ripartite in
base ai millesimi della tabella A colonna 2 ...." che appunto è quella dei
millesimi ascensore.
Come mai il mio amministratore continua imperterrito ad addebitarci spese
per sto ascensore? In base a cosa divide le spese essendo i millesimi
ascensore a zero per noi del piano T? Ogni volta che chiedo spiegazioni lui
mi procura fotocopie con sentenze del tribunale che affermano che
l'ascensore è di competenza anche per gli abitanti del piano T dato che
essendo cosa comune arreca un vantaggio in termine di prestigio a tutti i
condòmini e che quindi le spese non vanno ripartite in base all'effettivo
utilizzo ma al valore apportato e quindi gravanti anche sui condòmini del
piano Terra.
Ma allora il regolamento di condominio non serve a un cazzo?
Altra questione i parcheggi. Il nostro condominio è circondato da giardino a
sua volta recintato con cancellate. Su un lato della recinzione ci sono
delle rientranze in cui si parcheggiano le auto (dei condòmini) con un
cartello grosso così con scritto RISERVATO AI CONDOMINI.
Si puo' sapere se anche altre persone possono parcheggiare? Altre persone
che non centrano niente con il condominio? L'amministratore asserisce che
possono.
C'è un ragazzo che controllo da tempo che abita nel condominio a fianco che
non ha parcheggio e lui puntualmente parcheggia la sua macchinina nelle
nostre rientranze. Possibile che ne abbia diritto?
O sono scemo io o l'amministratore qua mi sa che mi fa coglionella!
Grazie per l'attenzione e buon week end
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 O sono scemo io o l'amministratore qua mi sa che mi fa coglionella!
      Prima di fare figuracce,chiedi spiegazioni chiare,puo' darsi che
      ci siano servitu' a carico del vostro condominio,comunque sei tu
      il proprietario e tu dovresti saperlo non l'amministratore,non trovi?
      ciaofelix:-)
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        No nemmeno se non ci fosse il cartello.
Attenzione Felix che lui non ha spiegato bene ma probabilmente le rientranze
sono della proprietà, in pratica se non ho capito male, ne ho comunque viste
diverse di situazioni analoghe, i permessi di costruzione sono stati
concessi con la creazione di un'area di parcheggio esterno alla
cancellata/proprietà condominiale. Che poi i condomini abbiano affisso un
cartello è ininfluente, anzi sarebbe anche perseguibile.
Cordialità
Gi
PS se ho male interpretato, chedo venia

gi ha scritto:
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
       Attendonsi chiarimenti stop ciao stop! :-))


 O sono scemo io o l'amministratore qua mi sa che mi fa coglionella!
la seconda che hai detto :-)