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Titolo: 770 ed ICI

Due semplici questiti...
qual'č la scadenza per la presentazione del modello 770 ed in che casi č
obbligatorio?
Esistono dei casi in cui un condominio debba pagare l'ICI
ciao e grazie di nuovo!

 ciao e grazie di nuovo!
fanno 60,00 euro + iva
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 fanno 60,00 euro + iva
così si fà ..:-)))

 così si fà ..:-)))
si ma come vedi non ho ricevuto nemmeno un grazie :)
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 si ma come vedi non ho ricevuto nemmeno un grazie :)
triste sorte la vita in NG :-(

 wrote in message
news:bfqmr5$812$
1...@lacerta.tiscalinet.it

dici che ho chiesto troppo? per la consulenza fiscale ad un condominio
per tutto l'anno ho preso 200 + iva
forse sono caro che dici?
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 forse sono caro che dici?
dipende dalla zona in cui operi
in alcune zone i signori condomini pretendono che l'amministratore faccia
il 770 a gratisse altrimenti minacciano di cambiarlo
la vita è dura :-(

 wrote in message
news:bfrem0$mds$
1...@lacerta.tiscalinet.it

ma io non sono l'amministratore.
sono il consulente dell'amministratore, e del condominio.
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 sono il consulente dell'amministratore, e del condominio.
in questo caso il preventivo deve essere portato in assemblea insieme a
quello di altri consulenti per essere approvato
l'assemblea ha facoltà di scegliersi un consulente fiscale di fiducia anche
se il suo importo è più alto della media
pertanto dipende dalla considerazione che hai all'interno del condominio
non è l'amministratore che sceglie il consulente, altrimenti se lo paga da
solo
comunque esistono amministratori che comprendono nel proprio onorario anche
la gestione delle pratiche fiscali (per ovvi motivi di riconferma) e poi
concordano con terzi un subappalto delle relative pratiche concordando con
gli stessi gli importi, ovviamente paga in proprio l'amministratore senza
poter scaricare nulla sul condominio
il compenso pertanto è suscetibbile di tanti fattori
grandezza del condominio (quindi quota procapite) fiducia dei condomini (se
il consulente è in grado di consigliare i condomini su alcuni aspetti
normativi facendoli risparmiare) rapporti con l'amministratore (se è un
amministratore ladro di solito vuole la "zuppa")

 solo
E questo in quale articolo, di quale codice, sta scritto?
Articolo 1130 - Attribuzioni dell'amministratore
L'amministratore deve:
....
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a
tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni;
....
Articolo 1131 - Rappresentanza
....
l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in
giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Articolo 1133 - Provvedimenti presi dall'amministratore
I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono
obbligatori per i condomini.
Facciamo finta che queste norme, invece che avere soltanto l'età della
pensione, non esistano più?
L'amministratore, se non è un quisque de populo che abita nell'edificio, è
un'impresa. Tu pretendi che una ditta che gestisce 100 condomìni chieda
pareri a 100 consulenti diversi, si avvalga di cento avvocati diversi per il
recupero crediti, ecc.
Le spese di consulenza si indicano nel preventivo e a fine anno si fanno i
conti. Dopo Adam Smith (fine '700) tutti dovrebbero conoscere i vantaggi
della divisione del lavoro, e tutti dovrebbero sapere che nessun titolare di
ditta, per quanto piccola, fa tutto da solo. Ma i collaboratori li sceglie
lui, e se un'assemblea glieli vuole imporre si dimette immediatamente, se è
serio e non un venditore di fumo.

 Non pensavo di creare tutto questo vivo interesse !!
ho letto adesso tutte le risposte e sentitamente ringrazio Filippo per la
cortese consulenza ( per i 60 euro dimmi come posso fare...) e tutti gli
altri per le attente e competenti risposte!
Mi sono avvalso più volte della preziosa collaborazione di questo NG e spero
di poterlo fare anche in futuro, con la promessa di parteciparvi in maniera
attiva nel momento in cui le mie conoscenze in materia saranno sufficiente
sicure.
un grazie a tutti ed a presto!

 un grazie a tutti ed a presto!
ciao ciao
