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Titolo: Re: bonus fiscale

 il bonus fiscale o lo fa solo su richiesta del condominio/assemblea?
 
Siccome è una prestazione onerosa lo fa se richiesto dall'assemblea al 
momento dell'approvazione della spesa e, in questo caso, deve fornire la 
documentazione delle spese sostenute dai singoli condomini nel corso 
dell'anno.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 
 
Nel caso di lavori che possono dar luogo alla detraibilità Irpef, 
occorre una precisa delibera da parte dell'Assemblea, che approvi i 
lavori, i criteri di ripartizione (ed a consuntivo, l'esatta 
ripartizione fra i condomini) e la predisposizione di ogni altro 
adempimento burocratico previsto dalle vigenti normative (bonifico 
"parlante", comunicazioni ad Ade, Enea ove applicabile, ecc. ecc.).
Senza tale delibera, viene a mancare uno dei presupposti per ottenere le 
detrazioni.
Quindi, la risposta è si, ma solo se lo richiede espressamente 
l'Assemblea nel verbale di riunione. In caso di controlli da parte della 
Finanza, il verbale è una delle cose che l'amministratore deve poter 
esibire, in originale.
 
-- 
Ciao!
Stefano

 comprendere tali incombenze. Sbaglio?
 
Forse vuoi riformulare il tuo primo quesito? Te lo riporto qui sotto (io 
ho risposto a quello):
 
"In caso di lavori straordinari in condominio, l'amministratore ha 
l'obbligo di preparare la pratica per il bonus fiscale o lo fa solo su 
richiesta del condominio/assemblea?"
 
Ripeto la mia risposta al tuo primo quesito: no, non ha nessun obbligo. 
Unico obbligo, la presenza di un verbale in cui si sia validamente 
deliberato il lavoro, l'importo ed il criterio di divisione della spesa.
 
Non ho letto di onerosità, nel tuo primo quesito.
 
Vuoi che te lo faccia gratis? Parlatene. Tieni però conto che non è un 
"lavoretto". Si tratta di suddividere la spesa, oltre che per le quote 
condominiali, anche per le quote di comproprietà, di tener presenti 
eventuali detentori di diritti reali o personali, di fare gli 
arrotondamenti, di eseguire gli arrotondamenti, di trascrivere tutti i 
codici fiscali delle persone coinvolte. Eventualmente (ma in pratica è 
la regola...) di richiedere con urgenza l'integrazione dei dati 
mancanti. E comunque, io controllo sempre i dati con il catasto, prima 
di mandare il file: ogni errore, anche minimo, di trascrizione, mi 
costerebbe la bellezza di 200 euro (cadauno errore) di multa.
Io, di sicuro, non lo faccio gratis. Se tu hai un amministratore 
talmente matto (o di buon cuore) da farlo gratis, boh. Fìdati. Oppure 
guardatene. Vedi un po' tu. Tu lavori gratis? Magari rischiando pure una 
bella multa?
 
-- 
Ciao!
Stefano

 Non ho letto di onerosità, nel tuo primo quesito.
 
In una mia precedente risposta ho scritto che "è una prestazione 
onerosa" probabilmente si riferiva a quello.
 
La mia risposta molto sintetica è stata ampliata dalla tua, esauriente e 
puntuale, che condivido in pieno.


 Ciao Giovanni
 
Visto adesso: hai ragione. Usa Gmail e con ogni probabilità, dato il 
formato di visualizzazione di Ggroups, non si è reso conto di rispondere 
a me invece che a te.
Consiglio a Paolino di dotarsi di uno strumento diverso, per frequentare 
newsgroups (un newsreader, ce ne sono tanti, anche gratuiti). Rischia 
qualche attacco e derisione, in caso contrario.
 
-- 
Ciao!
Stefano