mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Variazione regolamento condominiale rogitale

Mi hanno detto che per variare il regolamento condominiale ROGITALE e'
necessaria l'unanimita'.
Ho controllato il mio rogito e il regolamento condominiale viene solamente
CITATO (il compratore dichiara di accettare quanto riportato nel
regolamento condominiale) e non ALLEGATO all'atto.
In questo caso il regolamento condominiale e' da considerarsi ROGITALE e
quindi per modificarlo (nello specifico per quanto riguarda l'uso delle
parti comuni) va approvato all'unanimita' oppure e' sufficiente la
maggioranza semplice?
Grazie in anticipo per eventuali risposte.
-- 
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 necessaria l'unanimita'.
T'hanno detto una fesseria.
L'unanimitŕ č necessaria solo per le norme che costituiscono servitů
attive e passive, privilegi per qualcuno  e oneri particolari per
qualcun altro.
Tutto ciň  che č elencato nell'art. 1138 c.c. si aggiunge,  toglie o
cambia sempre e comunque con la maggioranza ivi prevista.

 maggioranza semplice?
      Basta la maggioranza!  ciaofelix.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Stupidario del condominio

Lo so, potreste scriverlo voi (e io potrei darei un bel contributo), ma un 
libercolo o un blog in cui si raccontano le richieste e gli avvenimenti pių 
stupidi capitati in condominio, esiste?
 

 stupidi capitati in condominio, esiste?
Salve Uncle,
alcune aziende fornitrici di condomini li hanno stampati.
Non hanno avuto successo perchè viene descritta
un' umanità deprimente e mai, dico mai, una nota che faccia
veramente ridere.
Alla 4 pagina sei sconcertato da tanta ignoranza e cattiveria
e non hai più voglia di andare avanti a leggere.
Ciao
Alberto B.

 stupidi capitati in condominio, esiste?
Prova qui:
http://www.google.it/search?q=site:www.drzap.it+condominio
Bye, G.

 
http://www.google.it/search?q=site:www.drzap.it+condominio
Questo sito potrebbe arrecare danni al tuo computer.
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Titolo: ici

curiosità
come fa il comune a sapere che uno si è comprato un box dopo che nella
precedenti dichiarazioni ici dichiarava solo la casa,
che tipo di controlli fanno

Francesco Blu ha scritto:

dichiarazione di variazione ICI a tuo carico nei modi e termini convenuti
dal comune stesso .. ..
tu lo autodichiari come vogliono loro.. se non lo fai prima o poi qualcuno
unira' le informazioni ottenute da gas-acqua elettricita'-catasto con
quelle relative alle tasse di proprieta' e verra' a bussare alla tua porta
:D:D
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions
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 dal comune stesso .. ..
La dichiarazione di variazione va fatta dal 1 gennaio dell'anno successivo
alla variazione, solo che se vai a gennaio ti dicono che è troppo presto
perchè non hanno i moduli dell'anno in corso, poi tu ti dimentichi e loro
ci guadagnano...
Sono dei delinquenti autorizzati :-)
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.f1.pg.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/


 Sono dei delinquenti autorizzati :-)
dipende dal comune .. a roma va' fatta entro 90 gg dall'acquisto,
qualsiasi sia la data
ho comprato insieme ad amici una cantina a bomarzo e la' la dichiarazione
si fa' solo dal 1 al 31 giugno di ogni anno. cio' non toglie che le tasse
tu le debba pagare comunque entro la loro scadenza naturale, quindi anche
se la domanda la fai dopo la scadenza, le tasse le devi pagare prima ..
es. sulla cantina noi abbiamo pagato l'ici a dicembre ma la domanda la
presentiamo in settimana
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions
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


allora.....
l'anno scorso a fine gennaio 2003  ho comprato un posto auto nel cortile del
condominio......
che devo fare????
è sufficiente che per fine giugno 2004 pago di più o devo andare in comune?
avei dovuto pagare anche l'anno scorso 2003
Ciao e grazie

 comune? avei dovuto pagare anche l'anno scorso 2003
Se funziona come nel mio comune dovevi già pagare a giugno dello scorso 
anno (anticipo) e a dicembre (saldo).
Puoi rivolgerti all'ufficio tributi del tuo comune ed esporre il tuo 
problema.
Ti diranno quanto pagare in più... Si chiama ravvedimento operoso, il 
sovrapprezzo è minimo, pochissimi euro :-)


 sovrapprezzo è minimo, pochissimi euro :-)
Allora faccio appello al "ravvedimento operoso"?!
meglio il sovraprezzo minimo che la multa
ciao e grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomini morosi

Salve, vi propongo un caso pratico:
amministro da poco un condominio. Con il precedente amministratore furono
deliberati e realizzati dei lavori straordinari, mai pagati da 2 condomini
rimasti morosi(nonstante svariati solleciti scritti).
Ho scoperto che a questi 2 condomini, che non furono presenti in assemblea,
non è mai stata notificata la delibera di approvazione dei lavori!
L'impresa che ha eseguito l'opera ha scritto ai condomini chiedendo che
venga saldato il residuo, i condomini che già hanno pagato la loro quota
ovviamente non vogliono saperne di ri-pagare.
Che si può fare? Si agisce contro il vecchio amministratore negligente o si
notifica adesso ai morosi la delibera di 2 anni or sono al fine di ottenere
decreto ingiuntivo?
Chi è competente ad emettere il D.I., il giudice di Pace?
Grazie mille per la preziosa risposta.


le rogne sono solo tue, il vecchio amministratore è stato sostituito, ora
tocca a te inviare la copia dei verbali , prima verifica se tali importi
sono stati inseriti nel consuntivo e inviati in sede di approvazione dello
stesso, se tali richieste sono state effettuate, fai un DI basandosi su tali
importi, che ti permetteranno di pagare l'impresa ed evitare guai peggiori.
se sei in gamba e gestisci bene i tempi tecnici e le norme condominiali puoi
uscirne fuori.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Termini per la presentazione di grosse spese da approvare

i miei genitori hanno ricevuto questa sera un plico dell'amministratore che
proponeva alcune proposte di spesa di cui una particolarmente (e
inaspettatamente) gravosa da sostenere, a rate,  nei prossimi 7 anni. ciò
che rende più "originale" la situazione è che il preventivo proposto non ha
alternernative (è unica) e deve essere votata in una riunione condominiale,
domani sera. Mi sembra che anche essere contrari nella votazione, non possa
tutelare i diritti del condomino il quale non ha avuto la possibilità di
proporre delle alternative, tra le quali non escluderei l'effettuazione di
una perizia esterna quella della ditta in questione.
Particolare in più, nel contratto in questione (relativo al passaggio dal
riscaldamentoa gasolio a quello a metano) viene proposta l'intermediazione
della società in questione, per l'acquisto del metano per i prossimi 7 anni
ad una cifra già da ora predefinita per tutto il condominio, che viene
assommata al rateo di ammortamento dell'impianto.
Specifico che la ditta esecutrice del lavoro è la stessa che prima forniva
il gasolio.
A questo punto chiedo si può impedire la riunione di condominio, o almeno la
pronunciazione su questo tema, stanti i ridotti tempi di valutazione,
dell'offerta, a disposizione.
Inoltre l'offerta rientra tra le ipotesi comunemente praticate dalle ditte
del settore.
E poi (se qualcuno lo sa) quanto costa ogni anno, mediamente, il
riscaldamento a metano ad un condominio del nord Italia, costituito di circa
20 abitazioni e quali sono le previsioni di evoluzione del costo del metano
nei prossimi anni?
grazie, Luca

 nei prossimi anni?
Dipende da quanto lo accendi ( risposta stronza ma .... la domanda non ne
prevede altre ).

 Come puzza !!!! ( e non di metano )
Però quel tipo di contratto è espressamente previsto da una legge, che lo
incentiva dimezzando l'IVA.
Non sarei sicuro di dover sentire a priori puzza di bruciato.

 ha scritto nel messaggio
news:b7kl5k$21gi8$1...@ID-189361.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore decide lui????

Il nostro amministratore ha ricevuto mandato dell'assemblea per eseguire
un lavoro con importo e ditta affidataria.
In occasione di revisione dei conti ci siamo accorti che ha fatto eseguire
detto lavoro ad altra ditta per un importo decisamente superiore (40 % in
più circa).
Ha giustificato il tutto asserendo che la ditta da noi scelta non era più
disposta ad effettuare i lavori e che pertanto lui, considerato l'urgenza
per non perdere il diritto al 37 % ed all'IVA agevolata del 10%, ha deciso
autonomamente di far eseguire i lavori.
Come possiamo agire nei suoi confronti considerato che l'assemblea per un
importo più elevato avrebbe sicuramente bocciato l'esecuzione dei lavori,
considerato che gli stessi non erano assolutamente indispensabili e
necessari??
Grazie a chi può rispondere.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 Grazie a chi può rispondere.
 
        Addebitategli il maggior costo! ciaofelix:-)


penso anch'io di fare cosě ma perň con la pratica relativa al rimborso
statale ed all'IVA agevolata come la possiamo mettere??
La riunione č fissata per dopo il 31 dicembre ......
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambia il proprietario, l'affittuario deve saperlo?

Mio padre ha una porzione di un piccolo fabbricato ad uso industriale,
c'è una piccola ditta per intenderci, di proprietà, che è regolarmente
affittata. Nei prossimi mesi me la donerà.
Devo farlo sapere agli affittuari??
E devo anche cambiare qualcosa sul contratto visto che fra poco la
proprietaria sono io o quello varrà fino a scadenza??
Possono continuare a pagare a lui l'affitto nonostante non sia più il
proprietario???
A me andrebbe bene, vorrei ridurre al minimo le pratiche
burrocratiche, naturalmente a scadenza del contratto sistemerei le
cose...


   Ai fini fiscali risulterai tu e non tuo padre il proprietario di detto
fabbricato
   e di conseguenza il relativo reddito dovrà essere da te dichiarato .
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mina al festival di s.remo

La prima serata del Festival di Sanremo come già sappiamo verrà aperta
da Mina via video (BUFFONA), la quale canterà 'Nessun dorma' di
Puccini, cavallo di battaglia di Luciano Pavarotti. 'Nessun dorma' è
inserita nell'album della 'Tigre di Cremona' che uscirà proprio il 20
febbraio, in pieno Festival.



 ha scritto nel messaggio 
news:d8ce2b46-d463-4b65...@b16g2000yqb.googlegroups.com...

Fai mettere la questione all'ordine del giorno della prossima assemblea 
condominiale.
Gi 

 ha scritto nel messaggio 
news:6va4nnF...@mid.individual.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione/spese/Domanda

Buon giorno ,
ho il seguente problema  che  espongo:
Dobbiamo  effettuare  dei lavori  di manutenzione straordinaria ( ripristino
e  aggiunta  di intonaco  ai muri perimetrali e  rifacimento  dell'impianto
elettrico)  ad  una parte  dei locali fondi  ubicati  sotto  il nostro
palazzo,  composto  da  sei unita'  abitative.
I lavori  sono  parziali perche'  riguardano  solo l'ingresso principale,
dal quale  noi  accediamo per andare  nelle nostre cantinette , e una parte
del corridoio  che ci permette  di  raggiungerle. Le cantinette appartengono
a  quattro condomini del palazzo  piu'  due  esterni.I locali  fondi oggetto
dei lavori ed  il  rimanente pezzo  dei  fondi non oggetto  dei lavori,
appartengono    ad un  altra persona  esterna  al palazzo .
Vi chiedo: ai fini  della ripartizione delle  spese a parer  vostro le  due
famiglie  che non possiedono  le cantinette (    fanno parte del condominio
che fisicamente poggia sui fondi con alcune camere ) devono contribuire
alle spesa  della  ristrutturazione  dei  fondi  e  se  si in che misura?
Inoltre  chi   non "poggia" fisicamente  sui  fondi  deve  partecipare
ugualmente  alla  spesa  visto  che ne trae  senz'altro  un "vantaggio"?
Grazie.Auguri.
Franco.


non avete le tabelle millesimali?
se sě bisogna far riferimento unicamente a queste per il riparto delle
relative spese
sinteticamente se i proprietari a cui fai riferimento sono compresi nelle
tabelle millesimali suddette sono tenuti a pagare la loro quota
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: devo pagare io l'eccesso d'acqua?

Ciao a tutti
ho un problema con il proprietario dell'appartamento che ho preso in
affitto a Bari per la bolletta dell'acqua.
Ho preso in affitto l'appartamento il 26 agosto.
Il 5 ottobre l'amministratore ha avvertito il proprietario che c'era una
perdita di acqua nell'appartamento.
Il galleggiante nella cisterna dell'acqua che abbiamo in casa si era
infatti rotto (come il proprietario in data 5/10 ha verificato) e
l'acqua continuava a scorrere senza che noi ce ne accorgessimo, perchè
andava a finire in un tubo di plastica che finisce direttamente in
fognatura.
Abbiamo così scoperto che questo problema esisteva già da giugno o
luglio, e ora ci sono da pagare 400 euro di eccedenza d'acqua.
Dal 26 agosto al 5 ottobre abbiamo "consumato" quindi 100 metri cubi
d'acqua.
Il proprietario ha riparato il galleggiante accollandosi le spese, ed
ora pretende da noi il pagamento dell'eccesso d'acqua giustificandolo
con il fatto che noi non ci siamo accorte del problema e quindi dobbiamo
pagare metà dell'eccesso d'acqua avvenuto dal 26 agosto al 5 ottobre.
Io sostengo che non era possibile per noi accorgerci di questo problema
perchè l'acqua non fuoriusciva in vista. Inoltre il proprietario è
entrato nell'appartamento per ben due volte con un idraulico ad
aggiustare un rubinetto che si era rotto e non si è accorto di nulla.
Qualcuno può aiutarmi con questo problema?
Grazie grazie grazie
Alessandra
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


dove è posizionata , nell'appartamento o in aree comuni?
se è posizionata nell'appartamento non hai scampo devi pagare.
se posizionata in aree comuni e della stessa avevi custodia , devi pagare.
solo se l'autoclave è situata in aree accessibili solo dal proprietario puoi
omettere di pagare.
il fatto che non potevi renderti conto immediatamente è irrilevante, in
quanto avendo la custodia dell'appartamento ne devi tener fede con la
diligenza del buon padre di famiglia, e sei anche fortunata che non abbia
provocato danni o infiltrazioni altrimenti ne saresti stata anche
responsabile come dei relativi rimborsi.
unica scappatoia per non pagare è appellarsi al fatto che non essendo certa
la data della rottura ti è stato dato in affitto un appartamento già
viziato.
ti si potrebbe rispondere che era tuo onere accertarti della situazione
dello stesso e comunicarla subito dopo il tuo subentro,  comunque in assenza
di valida alternativa quanto meno provaci.

 > d'acqua.
Io non me ne intendo, ma a Bari l'acqua costa 4 euro al metro cubo?
Al Nord non arriva a 1/2 euro.  Un rapporto 8 a 1 mi sembra eccessivo.

 ha scritto nel messaggio
news:fbDq9.30749$RO.7...@twister1.libero.it...

confermo l'enorme divario di prezzi a scapito del sud

> Ciao Nico - Tecnico ripartizioni consumo acqua - Bari
cos'è una nuova laurea breve?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Validità delega

Ciao a tutti,
un mio amico ha un problema....e mi chiede aiuto (non conosce i newsgroup
ecc..).
Possiede una casa al 50% con la moglie (50% lui 50% lei).La moglie ha
delegato a suo nome (della moglie) due vicini che poi durante un' assmemblea
condominiale hanno dato parere favorevole ad una questione che lui non è d'
accordo...
Può rivalersi del fatto che la delega è stata fatta solo per il 50% dellla
proprietà
Può eprimere parere negativo visto che lui non aveva delegato nessuno?
Grazie
P.S. Anche a nome del mio "inguaiato" amico


deve fare opposizione
disconoscendo il delegato

 Può eprimere parere negativo visto che lui non aveva delegato nessuno?
La delega è perfettamente valida e il voto del delegato non è impugnabile.
Faccia causa alla moglie, se se la sente.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Uno spreco inutile di energia, evitabile!

Nel mio condominio, qualche mente illuminata (!) ha pensato bene di 
disinserire il timer dell'illuminazione scale, facendo sì che i 15 tubi 
al neon siano accesi 24/24h 7/7giorni anche quando il sole inonda di 
luce dal lucernaio.
E dire che ci sono pure tre interruttori a relée per piano!
Nessuna risposta dall'amministratore del condominio, a settimane di 
distanza ed a mesi dall'inizio di questo spreco.
Esiste qualche norma cui possa appellarmi?
Non sono un fanatico ecologista, ma non posso nascondere che il buttare 
via le risorse sia deplorevole....
...Oggi poi: 
http://www.radio.rai.it/radio2/caterueb2005/
 !!
Che ne pensate?
Che dire?
Grazie!
-- 
Richiedi un invito Gmail (ne ho centinaia)
su 
http://marcoge.splinder.com

 Esiste qualche norma cui possa appellarmi?
      Invece di cercare norme inesistenti, ripristina il timer!
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
E' in un sottoscala con lucchetto :(
-- 
Internet Explorer 7 , in anteprima! Scopri come provarlo
su  
http://marcoge.splinder.com

 E' in un sottoscala con lucchetto :(
      Parlane con gli altri condomini, non vedo perche' qualcuno puo'
    avere la chiave e tu no, ma l'amministratore dorme?
      Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
L'amministratore deve: 
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini; 
     Il tutto con il criterio del buon padre di famiglia e lasciare la luce
     perennemente accesa non risponde a quel dettame.


 E' in un sottoscala con lucchetto :(
Taglia il lucchetto e mettine un tuo. E ripristina il timer.
Ma come si fa ad essere cosi' scemi ? :-)
Pekilan
-- 
La genialita' si riconosce nella facilita' a spiegare quello che e'
complesso

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Guasti caldaia: paga l'inquilino o il proprietario?

La mamma di mia suocera e' in affitto. Ultimamente la caldaia che serve il 
suo appartamento ha subito alcuni guasti: rottura della pompa dell'acqua, 
pagata dall'inquilina. Adesso si e' rotto un rele' sulla scheda elettronica 
che regola il comportamento della caldaia (non conosco i dettagli), costo 
per la riparazione 100 euro. Il proprietario vuole che sia di nuovo 
l'inquilina a pagare, dato che secondo lui si tratta di spese "ordinarie". 
Presuppongo che secondo il suo ragionamento la rottura di alcuni componenti 
della caldaia sia causata dalla normale (e ordinaria) usura. Che ne pensate? 
Inoltre mi chiedo: la suddivisione delle spese inquilino/proprietario e' 
regolamentata da qualche legge precisa (se si dove la trovo?) oppure e' 
"tacita" e va ad interpretazione/accordo fra le parti?
Grazie,
Margie 

Dopo aver postato, mi sono accorta del topic similare aperto dal giorgia.m. 
una mezz'oretta fa :)
Eventuali risposte potranno aiutare anche lei...
Margie


http://www.tutelati.it/proprietario_inquilino.htm
Laura
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: LE MODALITA' DEL ROGITO SE IL VENDITORE E' INFERMO

 
          Dovrei acquistare un box da una parente, sposata con una persona
impossibilitata a firmare per ragioni di salute. Per evitare di rivolgersi
al giudice e nominare un tutore, ci è stato consigliato di firmare solo la
vendita da parte di un coniuge, senza effettuare il rogito. Vorrei sapere se
la vendita è valida a tutti gli effetti, quando potrà essere regolarizzata e
cosa succede in caso di decesso del firmatario o dell'altro coniuge o di
entrambi.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Bisognerebbe accertare il tipo di infermità.
Il box nonostante venga a ragione considerato pertinenza o quanto meno parte
integrante della casa, non può essere ceduto da un solo coniiuge. Infatti
osterebbero ben piu di una disposizione di legge. Il consenso del coniuge
per gli atti di straordinaria amministrazione si pone come essenziale.
Inoltre sono beni che ricadono nel regime patrimoniale della famiglia ed in
particolare nel regime di comunione legale. cfr. art. 177 e ss.
Tuttavia se il grado di invalidità è limitato all'impossibilità fisica di
firmare si può attraverso provvedimento tutelare chiedere di essere nominato
amministratore di sostegno del beneficiario. Se la richiesta è fatta dalla
moglie si puo chiedere la nomina a tempo indeterminato.
Risulta un procedimento molto snello destinato a concludersi molto
velocemente ( entro 60 gg. dall'istanza legge 6 del gennaio 2004 ) ed io lo
consiglio vivamente.
Mentre se non si vuole utilizzare detto strumento, e riguarda
l'impossibilità solo fisica di firmare dunque si potrebbe utilizzare lo
stesso notaio nella firma come soggetto sostituto ex art. 4 legge 2000 n.
445 ( cd legge autocertificazini ).
Questi sono soggetti abilitati nella sostituzione della firma.
Vediti i rifermienti normativi e poi consigliati con lo stesso notaio.
ciao

 impossibilitata a firmare per ragioni di salute. Per evitare di 
Paga un extra al notaio e fallo venire a casa! Io ho fatto in questo 
modo! (E' stato un autentico salasso!)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: atti pubblici?

I documenti contabili della gestione di un condominio
sono atti pubblici? E'obbligatorio tenerli con gli stessi
criteri degli atti di Stato, atti notarili, ecc. cioé memorizzando
in essi i fatti con perfetta aderenza alla realtá di come
sono accaduti senza, rimanendo beninteso nel campo
dell'onestá, aggiustamenti mirati a facilitarsi la grstione
e il compito della tenuta delle scritture? .
-A metá dell'anno scorso ho venduto un piccolo locale
di mia proprietá ad un condomino del mio stesso palazzo,
per cui le spese condominiali di detto locale avrebbero
dovuto essere per metá anno a mio carico e per metá a
carico del compratore.
Invece, sono state addebitate a me le spese di tutto
l'anno e al compratore nulla. Cosí c'è dicordanza fra l'ICI
che ho pagato per sei mesi e le quote condominiali di
possesso che risultano pagate per un anno. Il fatto che 'tanto
nessuno va a guardaare e fare questi confronti' non mi
sembra una giustificazione.
L'amministratore mi ha detto che quest'anno riaccrediterá
sul mio conto le spese non di mia competenza e
le addebiterá all'acquirente, precisando di aver operato in
tal modo per semplificare le cose poiché altrimenti avrebbe
dovuto aggiornare il computer, cosa piuttosto noiosa!
- Le spese condominiali vengono pagate mediante bollettino
di cc. postale intestato al condominio, bollettino che di volta
in volta viene iniviato precompilato dall'amministratore.
Orbene, l'amministratore fa pagare ai condomini quote a mio
avviso decisamente superiori a quelle derivanti dal preventivo
tanto è vero che i condomini che pagano regolarmente, come
é il mio caso, dopo qualche mese vengono ad avere un credito
notevole verso il condominio. L'amministratore mi ha detto
che poiché l'assemblea non approva la costituzione di un
fondo apposito, con questo sistema si evitano al condominio
spese per more, penali, interruzione di servizi ecc, a causa
di diversi condomini morosi o ritardatari.
Quando qualcuno di questi condomini si decide a pagare,
l'amministratore compensa alcuni dei condomini creditori con
il non inviare ad essi la richiesta di pagamento della rata in
scadenza, defalcando il relativo importo dal loro credito ed
annotandolo come versato alla scadenza, senza darne alcuna
comunicazione scritta o verbale, cosicché al condomino in caso di
contestazioni non resta alcuna prova dell'avvenuto pagamento.
Queste ed altre manipolazioni fatte 'in famiglia' mi sanno
tanto di falsi in atti pubblici!
Voi che ne dite?

 Voi che ne dite?
      Che non sono atti pubblici!
      La contabilita' condominiale e' qualcosa di *famigliare*!
      ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quote Consumo

Oggi, ho laprima riunione di condominio con amministratore nominato a tutti
gli effetti.
1. Volevo sapere se in assemblea posso richiedere che la ripartizione
dell'acqua avvenga in base all'effetivo consumo segnato da appositi
contatori;
2. Volevo sapere se per ciò che riguarda il disinpegno auto nella parte di
proprietà comune posso non avere gente che parcheggia in maniera selvaggia
le macchine!
Grazie in anticipo.

 le macchine!
     Questo dipende dalla maggioranza dei condomini,se e' selvaggia abite-
    rai per sempre in un comdominio di incivili,se prevalgono quelli che
    amano la civile convivenza vi darete regole che dovranno venir
rispetta-
    te anche dai *Neanderthaliani*! PP
     ciaofelix:-)
-- 
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Ciao e grazie

 le macchine!
se intendi evitare il parcheggio abusivo devi chiedere all'amministratore di
sanzionare gli inadempienti con l'equivalente di lire cento (come previsto
dal codice civile)
in assemblea però chiedi che venga scelto un servizio di guarde giurate con
il compito di identificare gli inadempienti e chiedi che le spese di tale
accertamento siano assegnate a carico degli inadempienti

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: approvazion tacita lavori di manutenzione

Domanda: se in immobile con tre unità abitative a schiera due
proprietari realizzano a spese loro opere di manutenzione straordinaria
su parti comuni dell' edificio senza peventivamente avvisare il terzo
proprietario, possono poi reclamare nei confronti di quest' ultimo, il
pagamento per "tacita approvazione" di 1/3 del valore dei lavori svolti?
In che ambito del diritto ci troviamo? Ringrazio anticipatamente chi
vorrà chiarirmi la cosa..
-- 
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quesito senza speranza.
i due proprietari potrebbero appellarsi a motivazioni di urgenza e
ratificare il loro operato successivamente, mediante regolare assemblea
avendo la maggioranza necessaria e sufficiente.
unica possibilità contestare l'eventuale importo se eccessivamente difforme
dalla media di mercato.
ma la vedo dura , in quanto solo una apposita perizia potrebbe stabilire che
la qualità dei lavori non è giustificata da tale importo e nella peggiore
delle ipotesi ti toccherà pagare oltre la tua quota anche perizia e spese di
giudizio.
se le opere erano effettivamente necessarie e il loro costo congruo, è
meglio accettare la situazione e pagare, possibilmente invitando i condomini
maggioritari ad un maggior coinvolgimento.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Isolante

In un condominio in cui si è rifatto il tetto, è stato messo anche
l'isolante. Domanda: la spesa è a carico di tutto il condominio oppure del
proprietario dell'appartamento sottotetto che beneficia di questa opera?

 proprietario dell'appartamento sottotetto che beneficia di questa opera?
che tipo di isolante?
termico
acustico
impermeabilizzante

 wrote in message
ar1bv4$kc1$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 cm
immagino che esista delibera assembleare in cui viene anche analizzato il
riparto spese.
comunque dato che la guaina risulta sia impermeabilizzante che leggermente
termicamente isolante le spese dovrebbero ricadere sull'intero condominio
per i seguenti motivi:
l'impermeabilizzazione protegge le strutture condominiali e non solo
l'ultimo piano
il leggero isolamento termico compensa il maggior irradiamento e perdita di
calore dell'appartamento dell'ultimo piano causato dall'assenza di un piano
riscaldato sopra lo stesso (cosa che hanno tutti i piani sotto di lui).
spero di essere stato chiaro
se invece fosse stato installato un rivestimento fono isolante o
particolarmente termo isolante le spese sarebbero state in parte a carico
della sola unità posta all'ultimo piano (in parte perchè la compensazione
del calore perso per irradiamento deve essere sempre a carico del
condominio).

 wrote in message
ar2tkd$63s$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: il problema persiste

Vi ricordate del mio problema con il proprietario del condominio,
relativamente alla sostituzione della pompa del riscaladamento danneggiata.
Ho segutio il vostro consiglio, ho mandato una raccomandata al proprietario
descrivendo il problema. Lui mi ha semplicemente fatto sapere che non ha
intezione di sostituirla . Inoltre mi ha detto di non prendere iniziative .
Quindi, lui non la sostituisce, io non posso permettermi di cambiarla di mia
volontŕ,  per cui mi trovo spiazzato.
Potete gentilmente suggerirmi qualcosa?

Non mi ricordo se il suggerimento era mio. Ho problemi col PC e non trovo
più i vecchi post. Ad ogni modo, se il problema alla pompa è dovuto
all'usura tocca a te riparare. Se invece il problema è dovuto a vetustà
tocca al proprietario. Ciò premesso, ignora ciò che ti è stato detto
oralmente. Tu hai scritto una raccomandata, ed è con tale mezzo che devi
avere risposta.
Per come stanno le cose, ti suggerisco di scrivere un'altra raccomandata in
cui lo inviti a provvedere entro un termine perentorio di, ad esempio, 20 gg
dalla ricezione della raccomandata. Concludi la raccomandata con "in assenza
di riscontro, sarò costretto a provvedere direttamente alle riparazioni,
riservandomi di agire per il recupero delle somme anticipate. Salvezze
illimitate. Cordiali saluti" Data e firma. Se non succede nulla, non ti
resta altro che provvedere direttamente e rivolgerti ad un legale per il
recupero delle somme.
<Vi ricordate del mio problema con il proprietario del condominio,
<relativamente alla sostituzione della pompa del riscaladamento danneggiata.
<Ho segutio il vostro consiglio, ho mandato una raccomandata al proprietario
<descrivendo il problema. Lui mi ha semplicemente fatto sapere che non ha
<intezione di sostituirla . Inoltre mi ha detto di non prendere iniziative .
<Quindi, lui non la sostituisce, io non posso permettermi di cambiarla di
mia
<volontà,  per cui mi trovo spiazzato.
<Potete gentilmente suggerirmi qualcosa?
-- 
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mta15-acc.tin.it
 [212.216.176.46] 
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<Ad ogni modo, se il problema alla pompa č dovuto
<all'usura tocca a te riparare.
Precisazione: mi riferisco all'usura dovuta al tuo uso. Pardon.
-- 
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mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32] 

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Titolo: il mio battesimo

Sono conscio che non c'è da rallegrarsi un granchè....ma giovedì 13
settembre alle ore 18.00 partecipo (in qualità di condomino) alla mia prima
riunione di condominio.
A questo punto oltre agli auguri (o condolianze) aspetto qualche risposto in
merito a quello che sto per scrivere.
- La palazzina è composta da 26 condomini ripartiti su tre scale.
- La palazzina è nuova e consegnata dal costruttore due mesi fa.
- L'amministratore ce lo ha appioppato lui. Nessuno lo ha scelto.
1) Si può cambiare amministratore? Come?
2) Prima ancora di riunirci in assemblea, due condomini hanno montato, loro
sponte, delle tende parasole sui balconi senza tenere conto degli altri
condomini.
3) Esiste la possibilità di avere un amministrazione separata per ogni scala
che comprenda solo le questioni, problemi e rotture della singola? Esempio:
se si scassa il portone della scala B, la scala A e C devono partecipare
alle spese di riparazione?
Attendo risposte e Vi saluto!
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:Cw7n7.158658$TS4.1...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:FSin7.118439$vC1.1...@news1.tin.it...

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Titolo: manutenzione ascensori

Buongiorno,
qualcuno mi sa dire se in un condominio suddiviso in  pi� scale  � possibile 
che ogni scala si doti di una propria ditta di manutenzione ?
In caso affermativo quanti millesimi per ogni scala servono per la nomina 
della nuova ditta ?
grazie a chi mi risponder�
G.C. 

 nomina della nuova ditta ?
Anche se generalmente è compito dell'amministratore scegliere le ditte 
per i vari servizi l'assemblea può deliberare per la scelta di una 
piuttosto che un'altra anche se, per esperienza diretta, non è sempre 
facile.  La delibera deve essere votata in 2a convocazione con 1/3 dei 
millesimi ed 1/3 dei presenti (conteggiando solo chi risiede in quella 
scala), ma può capitare che se ci sono due ditte concorrenti entrambe 
ottengano il quorum necessario.  Solo il buon senso 
dell'amministratore nel scegliere quella che ha anche un solo voto in 
più o che ritenga più affidabile, può risolvere la scelta.
Articolo 1136 - Costituzione dell'Assemblea e validità delle 
deliberazioni.
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti 
condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero 
edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio.
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che 
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del 
valore dell'edificio.
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea 
di seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello 
della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la 
deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il 
terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore 
dell'edificio.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:hgl5ks$9na$1...@milena.home.net.it...
� possibile scegliere ditte diverse per ogni scala purch� ognuna sia
abilitata per il tipo di impianto.
Ma � conveniente?

 ha scritto nel messaggio 
news:4b2dfe99$0$822$4faf...@reader5.news.tin.it...

S�. Leggi l'Art. 1123 comma2.
DELLA VALLE GIOVANNI


 era il comma 3, ma grazie lo stesso :-)
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Titolo: Topi in garage

Ho riscontrato la presenza di topi nel mio box : a chi spetta fare 
'pulizia'? e' competenza dell'amministratore, nel senso che lui deve far 
intervenire qualche ditta specializzata o debbo farmene carico io ?
Grazie
Alex 

 intervenire qualche ditta specializzata o debbo farmene carico io ?
     Nel tuo box provvederai tu ma parlane con gli altri condomini poiche'
    se si vede un topo significa che ce ne sono cento! Sara' l'assemblea
    a decidere il da farsi.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


E' il "tuo" box, quindi................
L'
amm.re
 sarà interessato e interverrà, se i topi gli saranno segnalati nel 
locale autoclave (proprietà comune), nel locale caldaia (proprietà comune) 
..................

 'pulizia'?
al gatto


Ci pensi Lei ma notizi il condominio.
---------------------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it
 forum di discussione di diritto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Articolo 614 c.p.

Per cortesia qualcuno puo' riportare, se non troppo lungo,
l'articolo citato che ritengo riguardi la violazione della
proprieta' privata ?
Grazie
Bruno

...


" C.P. Art. 614 Violazione di domicilio
sempre gentile e sollecito, grazie
Bruno
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Titolo: 2 condominii al posto di uno

Salve,
il palazzo dove vivo e' di 4 piani, per ogni piano ci sono 5 appartamenti.
Per ragioni che non conosco viene amministrato come 2 diversi condomini.
Esiste cioe' la divisione fra condominio destro e sinistro. Non ne conosco
le ragioni e non ha nemmeno senso perche' le ogni condominio ha tutto in
comune (scale, luce, etc).
E' possibile riunificare il condominio dal punto di vista amministrativo?
Come? In particolare il mio dubbio e' relativo alla modifica delle tabelle
millesimali. Ho visto che i millesimi sono sul rogito, cio' vuol dire che
si deve ricorrere a notaio, uffici comunali, etc?
Grazie a chi mi sapra' rispondere.
Ciao
Z


-- 
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>
La ripartizione delle spese viene effettuata 1/3 per uno dei condominii e
2/3 per l'altro. E quindi poi suddivise sulla base dei millesimi (non so
quali) di ciascun condominio. Siccome la prima ripartizione mi sembra un
po' arbitraria, mi era venuto in mente di proporre il cambiamento in
assemblea. Dopotutto gli altri condomini che conosco si lamentano ma fino
ad ora nessuno ha fatto nulla. Sai cosa si puo' fare? Mi daresti anche un
buon link dove spiegano per benino la differenza fra le varie tabelle
millesimali e come si calcolano?
Grazie in anticipo
Z

 millesimali e come si calcolano?
        Non c'e' molto on-line e le formule non sono applicabili ma sono
        frutto di specifiche valutazioni,ma prima di perdere tempo,verifica
        se sui rogiti sia riportato il criterio di ripartizione delle spese
        poiche' in questo caso la tua sarebbe una *missione impossibile*

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DOPPIE FINESTRE

Il mio appartamento ha tutte le finestre su una strada alquanto trafficata
di Firenze, dove circolano autobus, macchine motorini un po' a tutte le ore.
Ho chiesto al condominio il permesso di apporre doppie finestre.
L'amministratore ha inviato una lettera a tutti i componenti della mia scala
(il condominio e' composto da 2 palazzi adiacenti).
Almeno 5 persone hanno sostenuto di essere contrarie perche' le doppie
finestre deturpano la facciata (ovviamente sarei il primo a metterle).
Aggiungo che il palazzo e' un palazzo degli anni 50/60 privo di qualsiasi
valore storico / architettonico e che per altro la facciata e' sporca e
andrebbe pulita.
La domanda e': dato che il mio motivo e' proteggermi dall'inquinamento
acustico provocato dal traffico della strada, tale motive prevale
sull'opinione degli altri condomini?
Spero che qualcuno si sia imbattuto in un caso simile.
Faccio fatica a trovare un legale che mi dia consulenza su questo problema.
Grazie in anticipo a tutti
Benedetto
-- 
Posted from 
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 [194.25.134.17] 
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Se il lavoro viene fatto professionalmente, usando cornici che
si intonino con la facciata me ne' fregherei dell'assemblea
e farei il lavoro ugualmente, lasciando all'amministratore
se ne' ha voglia di cominciare una causa che
probabilmente perdera'.
Una soluzione che riduce il problema estetico
e' quello che fare la seconda finestra un paio di centimetri
internamente al bordo e non a filo come spesso viene fatto
(perche' per l'artigiano e' piu' semplice :-).
Roberto


 Grazie in anticipo a tutti
-- 
rob
 "You can kill the dreamer, but you will never kill the dream"
_______________________________________________________________
Þ

- non ti metti in un braccio di ferro e smetti di cercare il legale
Più che i vetri, andrebbe sostituito l'intero infisso con uno antirumore
(solitamente legno-alluminio) ovviamente con doppio vetro.
Li trovi di ogni foggia e colore e il risultato è garantito. Vengono,
infatti, installati in tutti gli alberghi (di livello superiore) del centro
o vicini agli aeroporti.
FrancescoFranz
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ...non vogliono piu l'amministratore.

Ciao a tutti,
il nostro amministratore, in effetti, ultimamente non è stato molto presente
(forse malattia) pertanto la maggioranza dei condomini alla prossima
assemblea vorrebbero proporre l'autogestione a rotazione. Sinceramente non
sono contrario all'autogestione però ho  delle perplessità in quanto
ultimamente abbiamo  dei problemi giuridici  con un'altro condominio percui,
secondo me, questo è il peggior momento di  fare un passo del genere.
Le mie domande sono queste:
1. si puo , da un'amministrazione professionale del condominio , passare ad
un'amministrazione fai da te?
2. se si: non sentendomi all'altezza, posso rifiutarmi di fare
l'amministratore quando sarà il mio turno?
3. il nostro amministratore, come ho detto sopra, è stato chiamato in
tribunale a rispondere per un'installazione di una sbarra in una
stradina...: nel caso  venga fatta l'autogestione l'amministratore di turno
continuerà la causa oppure passerà la mano al prossimo amministratore?
4. perchè venga approvata l'autogestione che percentuale a favore deve
esserci?
ringrazio anticipatamente, Claudio

 esserci?
non credo che un'autogestione possa essere imposta
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
" E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto."
(T.Carotone)
--------------------------------------------------------

 assemblea vorrebbero proporre l'autogestione a rotazione.
Le altre domande non servono.
Cos'e' l'autogestione a rotazione ??? Annualmente un " bravo condomino " si
immola sull'altare della gestione ??? Al di la della ironia, è una ottima
idea. Solo che il " gestore per un anno " avrà lo status giuridico di Amm.re
con tutti i suoi obblighi adempimenti e responsabilità.
Saluti            Fabio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Doppio amministr.

Il mio condominio ha deliberato la nomina di un nuovo amministr. (un libero
professionista ovvero un promotore finanziario).
Tuttavia tale nuovo amm. ha presentato all'assemblea un suo collaboratore
dicendo che egli svolgerà a tutti gli effetti le mansioni da mm..
In pratica formalmente risulta un amm. ma in realtà sono 2 amm. (ciò senza
che sia prevista una doppia retribuzione. Probabilmente tra i 2 amm. ci sarà
un patto interno di divisone del compenso).
E' legittimo tutto ciò?
Saluti.

 ha scritto nel messaggio
news:cSN68.19513$3J1.6...@news2.tin.it...


 wrote in message
cSN68.19513$3J1.6...@news2.tin.it...

Certo, anzi cosa vuoi di +, ne hai 2 al prezzo di 1 !!!
Come durante i saldi di fine stagione. :-)
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
" E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto."
(T.Carotone)
--------------------------------------------------------


wrote:

Chiamo A il promototre finanziario e B il suo collaboratore.
L'ammnistratore puo' incaricare chiunque vuole per
svolgere la sua attivita', ma, attenzione, A, cioe' il signore
che avete eletto e' l'amministratore, non B, cioe' il
collaboratore che vi ha presentato.
Non cascate nella trappola di pensare di avere
due amministratori. Questo vuol dire che se ci
sono problemi dovete mandare le comunicazioni
al signore A. E se non pagate su un conto corrente
condominiale dovete avere la firma di A sulle
ricevute. Non mi fiderei della firma di B, sempre
che sia un dipendente di A, come ad esempio
la segretaria nello studio dell'amministratore.
Francamente, se B non e' un dipendente di A
non mi piacerebbe una situazione cosi'.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:3c5c63ae...@news.cis.dfn.de...


indicato quale amm. a tutti gli effetti.
Allora avete un problema, perche' chiunque
dei condomini potrebbe rifiutarsi di pagare
le spese condominiali perche' B non e'
stato eletto amministratore. La carica
di amministratore condominiale non puo'
essere ceduta ne' data in eredita' :-)
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Scelta tende da sole





Avrei bisogno di qualche informazione a riguardo 
della scelta dei colori per le tende da sole.


Volevo sapere se può un'Amministrazione comunale 
obbligare la scelta ai condomini come organo legislativo competente (visto che 
abito in un complesso di palazzi che man mano formeranno un nuovo 
quartiere).


Oppure, siamo obbligati a scegliere lo stesso tipo, 
solo perchè è già stato scleto dai condomini degli altri palazzi vicini, per la 
motivazione di essere tutti conformi.


 


Grazie a chiunque mi rispondesse.


 


Ciao Giuseppe



 Oppure, siamo obbligati a scegliere lo stesso tipo, solo perchè è già stato
scleto dai condomini degli altri palazzi vicini, per la motivazione di essere
tutti conformi.
      Direi che comunque sarebbe una decisione razionale,non trovi?
      ciaofelix:-)
 
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
Si sarebbe... il fatto è che qualcuno ha già deciso e noi, essendo arrivati
ultimi, non abbiamo avuto diritto di replica. E adesso mi trovo con una
lettera di un'altro condominio che ci invita ad una riunione per decidere le
tende, quando ci hanno detto di adeguarci già al colore scelto dai primi
arrivati.

 arrivati.
           Suggerirei di andare al comune e leggere quanto disposto,sicura-
        mente ci sara' una gamma di tipologie e di colori,ristretta forse,
        entro la quale poter scegliere.


            ciaofelix:-)
Grazie dell'esempio e sono andato sul sito. Se anche il mio comune ha una
cosa del genere, questo risolverebbe di evitare mille e innutili
discussioni.
Grazie
Ciao
Giuseppe

 cosa del genere,
            Se non ce l'ha, non puo' imporre un bel niente,salvo
raccomandare
         e contare sulla sensibilita' civica dei suoi cittadini.


             ciaofelix:-)
Per non fare una battuta:
ad essere civici sono civici, ma è la sensibilità che lascia a desiderare
^__^
Grazie
Ciao Giuseppe
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: e' incredibile o sono un rompi balle?

il mio problema è il seguente ?
durante i lavori di ristrutturazione del mio palazzo,
la ditta , incaricata da un condomino (il proprietario della mansarda),
ha allargato un muro perimetrale dell'appartamento senza nessun consenso da
parte del condominio,
avvisati prontamente i vigili a tutt'oggi non ce stato nessun provvedimento
anzi ho saputo che tramite un tecnico e' stato presentato un progetto al
comune (dopo che sono stati fatti i lavori)
cosa devo fare per ripristinare l'immobile come era prima?
posso chiedere la modifica delle tabelle millesimali a carico di chi le ha
modificate?
vi ringrazio anticipatamente
a.g.

 wrote in message
XWR64.18826$m62.1...@news.infostrada.it...


ti ringrazio per il tuo interessamento
che ha allargato una stanza di circa cm. 30 x ml 6 x h ml.2.70,
senza nessuna autorizzazione di nessuno del condomino.
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
83js34$qi6$2...@news.flashnet.it...


 senza nessuna autorizzazione di nessuno del condomino.
e per una faccenda di 30 cm tutto 'sto can can?
Sono meno di due mq: fate un atto di frazionamento, e vendete
al condomino la sua strisciolina? Con atto aperto dal Notaio?
A me pare un po' una bega assurda, per 30 cm.
(l'altezza non si misura in metri lineari, e due negazioni affermano)

 wrote in message
385F0033...@flashnet.it...





am spese del suo terrazzo.
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
83o317$97f$1...@news.flashnet.it...


 ha scritto nel messaggio
AmR74.31948$m62.3...@news.infostrada.it...


 wrote in message
wPR74.32106$m62.3...@news.infostrada.it...


risposta per fabio.
grazie per il tuo consiglio professionale!
quindi sono un rompi balle e
devo subire, zitto e a casa!!
saluti e buon natale a tutti!

 ha scritto nel messaggio
fX984.36554$m62.3...@news.infostrada.it...


 wrote in message
xFa84.36901$m62.4...@news.infostrada.it...


 wrote in message


Neanche tu scherzi!
Ciao.
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
83rgf3$h8t$1...@news.flashnet.it...


 wrote in message
88p84.39317$m62.4...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come fare per modificare i millesimi?

Salve,
vorrei sapere qual'e' la procedura per richiedere al revisione dei
millesimi visto che dopo la ristrutturazione del condominio sono
cambiate le unita' immobiliari , ora un monolocale di 30 mq ha piu'
millesimi di un bilocale di 50 mq posto all'attico.
Grazie
Matteo

...
