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Titolo: AIUTO Infiltrazione da tetto confinante

Salve avrei bisogno di un aiuto, vi spiego la situazione abito al terzo
piano di un palazzo che è costruito in aderenza con un altro facente parte
dello stesso condominio, il mio palazzo risulta appena più alto del
confinante e una falda del tetto scarica l'acqua sulla parete di camera
mia.
non ci sono mai stati problemi sino a quando 3 mesi fà son state
ristrutturate le facciate del palazzo in cui abito e la ditta che ha
eseguito i lavori ha tentato di isolare la conversa dove defluiscono le
acque del palazzo confinante, e qui nasce il problema ovvero ho
infiltrazioni di acqua ogni volta che piove!
l'amministratore non si fa vivo nonostante le ripetute chiamate!
Come posso procedere?
pensavo di richiamare l'amministratore dicendogli che avrei fatto eseguire
la riparazione e avremo poi scalcolato dalla quota condominiale.
Accetto consigli, pareri e tutto ciò che può contribuire a risolvermi il
problema
grazie a tutti anticipatamente
claudio
-- 
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 l'amministratore non si fa vivo nonostante le ripetute chiamate!
hai inviato una raccomandata all'amministratore? ce l'hai per caso
l'indirizzo della ditta che ha eseguito i lavori?
tu invia una raccomandata, meglio se ad entrambi, indicando che se
entro x giorni non riceverai risposta al tuo problema, procederai
a far eseguire da ditta di tua fiducia una manutenzione urgente,
addebitandone il costo al condominio.
alberto 

 problema
    Verba volant scripta manent, manda il conto relativo ai danni attuali
   evidenzia che il tempo e l'inerzia faranno lievitare quei costi, e
   metti in mora il condominio.
    ciaofelix:-)


 alberto
grazie per il consiglio.
ma come faccio a fargli addebitare le spese?
ovviamente al condominio ti riferisci al palazzo confinante?
dove abito io è un unico condominio formato da una decina di palazzi.
se puoi darmi qualche delucidazione
ti ringrazio.
ciao


 ti ringrazio.
hai detto che faceva parte dello stesso condominio... allora,
o e' lo stesso, o non e' lo stesso... Se e' lo stesso, quindi con lo
stesso amministratore ecc... allora il discorso e' semplice,
basta che fai arrivare al tuo amministratore il conto e gli dici
che se non lo salda te lo detrai dalle spese condominiali.
Se invece tu hai detto condominio, ma in realta' parli
di piu' palazzi attaccati insieme, indipendenti l'uno dall'altro,
allora puoi rivolgerti all'amministratore del palazzo "colpevole"
e avvisarlo che se entro pochi giorni non vedrai risolto il problema,
sarai costretto a citare in giudizio il condominio, facendo pagare
i danni presenti e futuri (e nel frattempo magari anche una bella
denuncina ai carabinieri per danneggiamento)
alberto 

 alberto
ciao
scusa forse non mi sono spiegato bene
comunque il palazzo confinante fa parte dello stesso condominio
praticamente è un condominio formato da circa 10 palazzi con un unico
amministratore ed ogni palazzo ha un rappresentante che ritira i soldi.
Quindi la cosa è semplice faccio fare i lavori e le presento il
conto(ovviamente dopo aver mandato una raccomandata a lui e all'impresa
che ha effettuato i lavori!
giusto?
grazie
cla


 giusto?
direi di si... tu scrivi una A.R. all'amministratore e in copia alla ditta,
lamenti il problema e dai un congruo tempo per risponderti
(che so, 10 giorni di tempo dal  ricevimento della stessa) .
Se trascorso quel tempo nessuno si e' fatto vivo, fai verificare
il problema da impresa di tua fiducia, fatti fare un rapporto dettagliato
magari con delle foto e procedi a sistemare il tutto, tenendo ovviamente
le fatture e la documentazione (che attestera' la causa del problema
e la risoluzione).  Al termine dei lavori farai avere tutto 
all'amministratore
che dovra' rifonderti di quanto speso; tale spesa poi andrebbe girata
alla ditta che ha fatto male i lavori e non si e' interessata per 
ripristinare
la situazione.
alberto 

 alberto
grazie mille Alberto
sei stato gentilissimo!
provvederò a fare come mi hai consigliato
grazie
Cla


 la situazione.
Due cazzate per ogni riga.
Non so se entra nel Guiness dei primati, ma ci si avvicina molto.

Paolomaria ha scritto:


scusa ma che vuoi dire?
se sai come si procede in queste situazioni ti chiedo cortesemente di
esprimere la tua opinione
grazie
Cla
