Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Appartamento vuoto.

Ho cercato sul NG e non ho trovato nessun post inerente a quanto sto per 
chiedere.
In sintesi:
abito in una palazzina di 3 piani con 2 appartamenti per piano, io mi trovo 
al piano di mezzo.
L'appartamento sopra al mio è stato ristrutturato e il proprietario, per non 
pagare la sua quota di riscaldamento (che è condominiale) lo lascia chiuso 
(e già qui ho qualche dubbio).
Rispetto agli altri condomini mi trovo pertanto in casa una temperatura 
inferiore di almeno un grado, che considerando gli inverni scorsi sale anche 
a più di 2, in quanto a differenza degli altri ho rifatto gli infissi.
Questo è possibile? posso "obbligare" il proprietario di sopra ad aprire il 
riscaldamento? per avere una temperatura decente mi tocca implicitamente 
obbligare gli altri condomini a temperature superiori alla "norma".
Grazie per le risposte.
    Buona domenica.
        Ciao.
PS. leggendo altri post relativi alla questione Riscaldamento, mi sembra di 
capire che non ci sia una regolamentazione ben precisa, sbaglio?

 di capire che non ci sia una regolamentazione ben precisa, sbaglio?
Il DPR 412 del 26/08/1993   regolamenta molto precisamente la conduzione 
degli impianti di riscaldamento. Qui trovi il testo completo
http://www.italgas.it/resources/dpr2041293.pdf
Devi considerare che ogni comune può adottare proprio regolamenti e il 
sindaco può deliberare in tal senso. Ma sempre in conformità al DPR citato.
Saluti e buona domenica a te
Giovanni 

 capire che non ci sia una regolamentazione ben precisa, sbaglio?
La regolamentazione è il CC. o il regolamento di condominio.
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Articolo 1123 - Ripartizione delle spese.
    Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle 
parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi 
nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla 
maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al 
valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.
    Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura 
diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno 
può farne.
-----
Ciao
Giovanni
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   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 di capire che non ci sia una regolamentazione ben precisa, sbaglio?
C'è invecie una regolamentazione molto precisa che però varia 
sostanzialmente da regione a regione, zona climatica a zona climatica, da 
comune a comune ed anche sul regolamente condominiale c'è la possibilità di 
intervenire in tal proposito.
Io dal canto mio quando mi vienen chiesto un parere consiglio sempre di 
valutare il passaggio da impianot centralizzato a centralizzato con 
contabilizzazione separata.
ciao.
Lo 

 (e già qui ho qualche dubbio).
     Perche' allora gli permettete di non pagare?
     ciaofelix:-)


Ho semplicemente la possibilità di vedere la temperatura dell'appartamento a 
me a fianco.
Abito qui da 10 anni, da quando abbiamo ristrutturato, tutti gli inverni mi 
sono sempre trovato in un clima tropicale in quanto avendo appunto gli 
infissi nuovi (migliori quindi) gli altri avevano temperature più basse (il 
mio vicino ha sempre avuto almeno un grado in meno di me). Dall'inverno 
scorso invece, da quando l'appartamento è vuoto, sono io ad avere 
temperature più basse, ho supposto pertanto che il problema fosse quello.
Per quanto concerne la coibentazione non saprei cosa dire, la casa ha quasi 
40 anni, forse qualche problema ha :-)
    Grazie e Ciao. 

 ha scritto nel messaggio 
news:576286b5-490e-48e1...@d50g2000hsf.googlegroups.com...
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Come sopra riportato, al momento ha sempre pagato; conoscendo però il 
personaggio non vorrei che con l'arrivo dell'inverno tornasse alla carica.
        Grazie.
            Ciao.
 


Se è come penso io è proprio li il problema, alla mia semplice domanda "hai 
per caso le finestre aperte in casa?" siamo finiti a male parole.
Grazie e Ciao.


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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggionews:576286b5-490e-48e1...@d50g2000hsf.googlegroups.com...
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  Ditegli chiaramente che se
    non paga vi rivolgerete al giudice.   ciao!
.