Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese lettere invito

Salve,
volevo sapere come ripartire le raccomandate di invito alle assemblee,
quando sono solo per una parte dei proprietari (circa 1/3), algi altr le
letere venfgono consegnate direttamete.
Grazie
Riccardo

...


 wrote in message
OZcL7.7885$4M2.1...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:ifgL7.8385$4M2.2...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9tkvf4$s1v$1...@zamboni.dsnet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:ifgL7.8385$4M2.2...@news2.tin.it...


Fondamentale è il Regolamento di condominio.
In genere esso stabilisce che la convocazione è a mezzo raccomandata A/R.
Bene. Se il bravo 
amm.re
 osserva il regolamento, deve inviare la
raccomandata A/R a TUTTI i condomini. In tal caso, concordo con te, ossia la
spesa va ripartita tra tutti secondo i mm di proprietà.
Invece, spesso succede che il bravo 
amm.re
 invia le raccomandate di
convocazione solo ai condomini non residenti nel condominio, mentre per i
condomini residenti si reca direttamente a casa loro, suona il campanello,
consegna la lettera e si fa firmare un foglio come ricevuta.
In tal caso allora, secondo me, l'invio della raccomandata è un servizio
individuale al condomino non residente, per cui la spesa va a carico del
destinatario.
Circa l'invio del verbale confermo quanto da te detto.
DELLA VALLE GIOVANNI
Fabio ha scritto nel messaggio ...


Enrico
Assolutamente no.
L'interesse è solo del condomino, il quale deve partecipare attivamente
all'assemblea.
La spesa a carico è una sanzione per il condomino assente, proprio perchè se
ne è fregato espressamente di un momento decisivo della vita condominiale.
Se, invece, il condomino è veramente impedito a partecipare all'assemblea a
causa di suoi improrogabili impegni, va sanzionato lo stesso dato che se ne
è fregato di delegare.
DELLA VALLE GIOVANNI

 wrote in message
aRvL7.158878$sq5.7...@news.infostrada.it...


è fregato di delegare.
Ma l'addebito delle spese non e' una sanzione.
Quindi tanto piu' e' giusto caricare tale spesa solo a
livello individuale trattandosi di spese nascenti
dal comportamento omissivo del singolo
e che quindi non e' giusto caricare sulla collettivita'.
Considerando che l'assente che non delega crea
anche difficolta' alla gestione, ad esempio per
riconvocare una assemblea per mancanza
del quorum, sarebbe anche il caso di istituire una
multa per gli assenti non deleganti, ma qui
mi sa che entro in un terreno minato.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:4kzL7.12159$BA4.3...@news1.tin.it...

Ma le sanzioni da quale norma discendono? Esiste forse una legge che imponga
l'obbligo di presenziare alle assemblee? O si tratta, invece di un obbligo
puramente morale? Non posso decidere liberamente di presenziare o meno
all'assemblea col chiaro intento di far mancare il numero legale (proprio
come e' lecito fare nelle consultazioni referendarie)?
Le mie non vogliono essere domande provocatorie, quanto invece possibili
risposte per chi dovesse porle.
Saluti    Saro Trovato

Il Condominio è una proprietà.
Non è un gioco per ingenui.
Quando ci sono assemblee è perchè ci sono argomenti che interessano tutti e
tutti sono chiamati a partecipare, esprimendo loro proposte.
La tecnica dell'assenza strategica per non far raggiungere il quorum è ormai
obsoleta e riservata agli imbecilli.
Se i condomini imparassero ad andare in assemblea a votare contro, lo stesso
non si raggiungerebbe il quorum.
Anzi questi imbecilli invece che partecipare, costringerebbero pure gli
altri ad accollarsi le spese per il resoconto ???
Mi spiace, l'invio è a carico dell'assente.
Non esiste una legge scritta, ma anche gli usi sono leggi.
Il paragone col Referendum non è possibile, in quanto si tratta di due
fenomeni non confrontabili.
Il referendum è abrogativo di qualcosa già decisa.
L'assemblea invece approva (ossia non abroga) qualcosa che non è stata
ancora decisa, ma che sarà decisa dopo l'esposizione del parere di tutti.
Per questo è importante andare in assemblea, proprio per apportare il
proprio contributo, altrimenti gli altri pericolosamente decideranno al
posto nostro. E se non vogliamo che gli altri decidono per noi, se si è
furbi, si va in assemblea e si contrasta.
Ma se si è imbecilli, si fa l'assenza con l'intento di non far raggiungere
il quorum, cioè si SCAPPA.
DELLA VALLE GIOVANNI


 fenomeni non confrontabili.
Certamente! Ho voluto esagerare, sebbene i punti all'OdG possono ben
essere di tipo abrogativo, oltre che, naturalmente, per la maggior parte
dei casi, di tipo propositivo
P.S. Le mie sono considerazioni personali. Ritengo sia giusto addebitare
il costo delle raccomandate al condomino negligentemente assente, ma
non credo cio' sia perfettamente legale.
Saluti    Saro

 wrote in message
9ulp94$9su$1...@serv1.albacom.net...
