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Titolo: futura possibile causa

Ammettiamo che un condomino chiamiamolo Alberto vuole fare una causa al condominio x una ragione qualsiasi
 
Ammettiamo che il condominio vota:
 
Caso 1) la maggioranza si dichiara d'accordo con il condomino Alberto che vuole fare causa
 
Caso 2) la maggioranza si dichiara contraria al condomino Alberto ma c'è una minoranza che vota contro la maggioranza
 
Nel caso 1: Alberto può fare causa al condominio?
 
Nel caso 2: Se vi é una causa intenta da Alberto al condominio,
e tale causa viene persa dal condominio: Le spese legali li devono pagare tutti i condomini oppure solo quelli che si sono opposti alle richieste di Alberto?
Grazie 
 

Alberto?
 
Se la maggioranza è d'accordo con Alberto, cade la ragione per cui Alberto 
debba fare causa.
E' sufficiente che la stessa maggioranza deliberi di accettare le richieste 
di Alberto e cade tutto.
Se Alberto vuole fare causa a prescindere, la faccia; si affiderà ad un 
avvocato che procederà.
Quando l'amministratore riceverà le carte conseguenti, convocherà 
un'assemblea e in quella sede l'assemblea a maggioranza deciderà cosa fare.
Qualunque componente dell'assemblea potrà dissociarsi, mettendolo 
chiaramente a verbale, dalle decisioni della maggioranza.
Gi 
 
 
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 richieste di Alberto e cade tutto.
 
Dipende dalle maggioranze necessarie.
Se Alberto vuole agire per usucapire qualcosa serve l'unanimità.
 
 
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Se Alberto vuole agire per usucapire qualcosa serve l'unanimità.
 
In questo caso, chiaramente si.
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chiaramente a verbale, dalle decisioni della maggioranza.
 
faccio una domanda:
 
se la causa è contro una decisione assembleare,
che vide alcuni condomini votare a favore di tale decisione
ed altri contro,
 
stante il fatto che la causa è contro il condominio tutto,
 
coloro che votarono contro ne sono ugualmente coinvolti,
cioè devono subire il processo (e in caso di sconfitta pagare pure loro), 
o ne sono risparmiati da ciò e non ne sono coinvolti a nessun titolo? 
 
nb:
forse, essendo contro il condominio tutto, 
ne saranno certamente coinvolti tutti e in un primo tempo dovranno pagare,
salvo poi rivalersi su chi votò a favore e pretendere il rimborso?
e se se in ballo ci sono pene anche detentive 
(se ci possono essere... magari scoppio caldaia condominiale per mancata
manutenzione con danni a persone?), 
una volta uscito di prigione che rimborso può andare a chiedere chi votò
diversamente? 

Devi considerare che Alberto, il condomino che cita il condominio , fa parte del condominio quindi dovrebbe pagare anche se vince... 

parte del condominio quindi dovrebbe pagare >anche se vince...
 
Certamente si!
A meno che non si dissoci nella causa contro il condominio; un paradosso? 
:-))
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Non ho capito la sequenza temporale degli eventi...
In generale, il nostro ipotetico Alberto vive in un paese libero, quindi 
se vuole intenta tutte le cause che vuole, basta che trovi un legale che 
lo rappresenta, a prescindere da ogni altra considerazione.
Quindi: il caso 1 non ha senso.
 
Nel caso 2 ci sarà una causa ed ogni decisione finisce in mano al 
giudice, che può decidere (secondo legge) come meglio crede.
 
Per le spese: esiste un articolo del codice civile che consente di 
dissociare le proprie responsabilità da quelle della maggioranza dei 
condomini. Ma per farlo valere occorre andare da un avvocato che dovrà 
presentare in modo corretto la cosa all'amministratore, al giudice ed 
agli avvocati delle parti. Le conseguenze dipendono in primis da come va 
a finire, ma di solito, in caso di soccombenza del condominio, chi si è 
dissociato non paga le sole spese legali, che vengono ripartite fra 
tutti gli altri.

 agli avvocati delle parti. 
 
E' sufficiente una raccomandata informale.
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Devi considerare che Alberto, il condomino che cita il condominio , fa parte del condominio quindi dovrebbe pagare anche se vince... 
 
ma quelli che la causa non l'hanno intentata e votarono contro,
e questo voto contro si rivelò il voto giusto secondo la sentenza,
che sorte hanno?
 

 E' sufficiente una raccomandata informale.
 
Non certo ad avvocato della controparte e giudice. Tanto vale far le 
cose per bene da subito, no?

 cose per bene da subito, no?
 
La raccomandata va mandata solo all'amministratore. Punto.
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Vista la giustizzia come funziona
é sempre meglio mettersi dalla parte più numerosa poiché le spese legali verranno divise da + persone.

 é sempre meglio mettersi dalla parte più numerosa poiché le spese legali verranno divise da + persone.
 
Hai capito tutto...


 La raccomandata va mandata solo all'amministratore. Punto.
 
Se lo fai tu, basta quello, certo. Però, se ti affidi ad un avvocato, 
lui lo fa diversamente, con buoni motivi. Che non sto qui a spiegarti, 
dato che hai la verità in tasca, a quanto pare.

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ciao.
 
Puoi accennare questi motivi? Io non sono un addetto ai lavori, quindi
da "semplice cittadino" ho dato un'occhiata a quello che dice il codice
civile, che parla di "atto notificato all'amministratore" (art. 1132) 
senza parlare di controparti o giudici.
Dici che una raccomandata non e' sufficiente? La parola "atto" 
sottintende molto di piu', suppongo.
 
Ad ogni modo, a me pare strano che la presenza di condomini dissenzienti 
sia affare del giudice o della controparte, che in teoria parlano con il 
condominio nella sua interezza, o no?
 
ciao
Giacomo
 

 
 
Si. Ma se alcuni condomini sono dissenzienti, il giudice ne tiene conto.

 dato che hai la verità in tasca, a quanto pare.
 
Prefersico le spiegazioni della cassazione.
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 condominio nella sua interezza, o no?
 
Infatti, è una questione interna al condominio ai fini della successiva 
ripartizione delle spese.
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 Si. Ma se alcuni condomini sono dissenzienti, il giudice ne tiene conto.
 
Al giudice non gliene frega nulla, anche perché il condomino può 
rendersi dissensiente solo per non pagare le spese (cosa che la norma 
gli consente).
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