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Titolo: «noi a Livorno ci viviamo e lavoriamo»

Tempo fa ci fu un thread in cui io sostenevo che la mafia fosse un 
fenomeno presente unicamente nel sud italia.
I fatti narrati negli articoli qui sotto (il primo de Il Giornale, il 
secondo de La Repubblica) in effetti mi fanno chiedere se debba 
ricredermi... :-)
Coop blinda anche la Toscana
di Stefano Filippi
A Livorno Esselunga offre 40 milioni per un terreno dove edificare un 
centro commerciale, ma i proprietari ne incassano dieci in meno pur di 
cederlo al colosso vicino alla sinistra
Per la seconda domenica consecutiva, il patron di Esselunga Bernardo 
Caprotti ha comprato pagine di pubblicità sui principali quotidiani per 
spiegare come funzionano le cose in materia di «concorrenza e libertà» 
nelle regioni rosse. La settimana scorsa, il caso Modena: prima le Coop 
pagano un terreno cinque volte il suo valore commerciale per ostacolare 
l’insediamento di un supermercato Esselunga, poi il comune completa 
l’opera decidendo di trasformare l’area da commerciale a residenziale. 
Così il supermercato non verrà mai costruito, né a marchio Coop ma 
soprattutto non a marchio Esselunga. E chi ci rimette di più? Per 
capirlo basta osservare lo specchietto pubblicato ieri mattina: a Modena 
le catene legate a Legacoop possiedono l’88,1 per cento della superficie 
di vendita, Caprotti appena il 3,4.
Ora si apre un capitolo inedito del fortunatissimo Falce e carrello: il 
caso Livorno. Che presenta varie analogie con Modena. Anche sulla costa 
toscana ci sono giunte rosse, le Coop monopoliste (il 72,2 per cento 
degli spazi commerciali della grande distribuzione è dei marchi 
Legacoop) e un terreno commerciale conteso. Il proprietario è il 
cavaliere del lavoro Marcello Fremura, 80 anni, armatore e spedizioniere 
marittimo. La superficie fa parte di un grande lotto in cui verranno 
realizzati 700 appartamenti, uffici, servizi e appunto un ipermercato 
(unico sito cittadino disponibile per una nuova apertura) con annesso 
centro commerciale e megastore non alimentare. Due anni fa Fremura trova 
l’accordo con il Comune per avviare i lavori. Partono i contatti per 
rivendere i 41mila metri quadrati dell’area commerciale. Lo scorso 
aprile sul tavolo di Fremura si trovano tre proposte. Le Coop propongono 
30 milioni di euro, qualcosa in più la Airaudo costruzioni, mentre 
Caprotti ne mette sul piatto 40. Vincono le Coop.
Faccenda «inconsueta e singolare» osserva Esselunga senza eccepire la 
regolarità delle procedure. Perché rinunciare a un’offerta più alta di 
un terzo? Fremura, attraverso la nipote Antonella Boccardo (che guida la 
società Le Ninfee creata per gestire l’operazione), fa sapere che 
l’offerta di Caprotti è giunta in ritardo. Strano, replica Esselunga, 
visto che è stata presentata il giorno dopo un colloquio a Livorno tra i 
due imprenditori, e non è ipotizzabile che Fremura abbia ricevuto 
Caprotti avendo già chiuso l’affare. «Delle sue buone maniere non è dato 
dubitare», si legge in una nota di Esselunga. D’altra parte, il rogito 
con le Coop è stato firmato davanti al notaio Poma di Firenze il primo 
luglio scorso mentre la lettera di Esselunga è del 9 aprile. Il tempo 
per trovare l’accordo c’era tutto.
Ma Caprotti punta il dito sul clima nel quale è avvenuta la 
compravendita. Due anni fa Sergio Costalli, amministratore delegato di 
Unicoop Tirreno, aveva dichiarato: «Siamo determinati a non lasciare 
spazio a nessun concorrente in Toscana». Un anno dopo aveva ripetuto: 
«L’importante è che non si insedi la concorrenza». Lo scorso febbraio, 
nei giorni cruciali delle trattative con Fremura, il presidente della 
società Marco Lami aveva lanciato l’ennesimo avvertimento: «Livorno è 
nostra». Segnali, messaggi, avvertimenti. E infatti Antonella Boccardo 
ha spiegato così la scelta di incassare 30 milioni di euro targati Coop 
invece che i 40 di Caprotti: «C’è stata una riunione di famiglia ed è 
stata presa una decisione. Ma soprattutto abbiamo deciso che non saremmo 
più tornati indietro. Ed è quello che faremo: noi a Livorno ci viviamo e 
lavoriamo». Caprotti non ci vive e non riesce ancora a lavorarci, con 
buona pace di centinaia di livornesi che su Facebook hanno aderito al 
gruppo «Vogliamo l’Esselunga a Livorno» con tanto di indicazioni 
stradali per arrivare al supermercato di Pisa. E poi Caprotti non ci sta 
a passare per bersaglio di false accuse, come l’agnello nell’apologo di 
Fedro che viene citato nella pubblicità sui giornali.
In difesa di Esselunga è sceso il coordinatore del Pdl e ministro Sandro 
Bondi: «Qualcuno raccolga l’ennesimo appello-denuncia. In una parte 
d’Italia, che grossomodo coincide con le regioni rosse, l’intreccio tra 
potere politico ed economia raggiunge livelli impensabili. Se la 
magistratura se ne occupasse si rivelerebbe un sistema di illegalità 
impressionante».
http://www.ilgiornale.it/interni/quelli_che_boicottano_litalia_lavoro/19-07-2010/articolo-id=461845
Livorno, Esselunga contro Coop
La nuova crociata di Caprotti
Al centro della querelle un terreno per cui il gruppo
milanese aveva offerto 40 milioni di euro
di RICCARDO BIANCHI
Livorno, Esselunga contro Coop La nuova crociata di Caprotti
Bernardo Caprotti, patron di Esselunga, riapre la sua crociata contro le 
cooperative rosse e questa volta se la prende con quelle di Livorno. 
L'accusa è sempre la stessa: la Lega Coop monopolizza il mercato della 
grande distribuzione e impedisce alla sua catena di aprire nuove 
attività. E per denunciarlo ha acquistato una pagina su tutti i giornali 
nazionali e locali. Tutti eccetto La Repubblica.
Nella pubblicità appaiono due tabelle. La prima riguarda il comune di 
Modena, dove i negozi dei due marchi della Lega Coop, Conad e Coop, 
raggiungono l'88,1% delle superfici di vendita dei supermercati 
cittadini, contro il 3,4% di Esselunga. La seconda, invece, cita 
Livorno, dove la Lega arriva al 72,2%, mentre il gruppo di Caprotti non 
è presente. Segue una scritta: "Coop ha appena acquistato l'unico sito 
disponibile per un supermercato di 2.550 metri quadrati nella città di 
Livorno, terreno per anni trattato da Esselunga".
L'area era di proprietà della famiglia Fremura, a 300 metri dal centro 
commerciale storico della Coop nel quartiere San Martino. Dopo due anni 
di trattative, il gruppo milanese aveva messo sul tavolo 40 milioni, 
Unicoop soltanto 30. La scelta è ricaduta sui secondi, mandando su tutte 
le furie Caprotti che ha parlato di complotto. Secondo i Fremura, però, 
l'offerta dei milanesi sarebbe arrivata dopo la firma dell'accordo.
La risposta non ha convinto l'imprenditore. Infatti nella parte bassa 
della pubblicità compaiono tre frasi, tratte da altrettanti articoli de 
Il Tirreno, per dimostrare l'impegno dei dirigenti di Unicoop a bloccare 
gli avversari. Come quella del 2009 dell'amministratore delegato, Sergio 
Costalli: "L'importante è che non si insedi la concorrenza".
In alto, invece, capeggia l'inizio della favola Il lupo e l'agnello. Una 
metafora: il lupo, Coop, si vuole mangiare l'agnello, Esselunga, e per 
giustificarsi si inventa delle false accuse.
Sulla pubblicità, Unicoop non si pronuncia, ma lo fa sul terreno dei 
Fremura: "Non potevamo lasciare che un concorrente, chiunque fosse, 
costruisse a 300 metri dal nostro supermercato", fanno sapere, "Abbiamo 
battuto l'offerta della Airaudo Costruzioni. Esselunga è solo arrivata 
tardi". Non ne vuole parlare il sindaco di Livorno, Alessandro Cosimi: 
"È una lite commerciale. Se ci sono state ingiustizie, se ne occuperà la 
magistratura".
Da anni Caprotti accusa le Coop di avere avuto aiuti dalla sinistra. Nel 
suo libro, Falce e Carrello, criticava anche Giorgio La Pira. E cita di 
continuo un esempio, quello di piazza Leopoldo, a Firenze, dove Unicoop 
ottenne in tre anni una concessione edilizia che, sostiene, in nove anni 
Esselunga non riuscì ad avere.
Domenica scorsa Caprotti ha pubblicato una pubblicità simile su Modena. 
È finita anche sull'Osservatore Romano, ma non su La Repubblica, esclusa 
per sua decisione personale. Sull'argomento, il patron si trova sulla 
stessa linea del premier, Silvio Berlusconi, che aveva invitato a non 
dare pubblicità ai "giornali nemici". Anche se altri quotidiani del 
Gruppo L'Espresso oggi ce l'hanno.
http://firenze.repubblica.it/cronaca/2010/07/25/news/livorno_esselunga_contro_coop_la_nuova_crociata_di_caprotti-5824741/

 magistratura".
Questa è la frase più giusta.
Mi sorprende che i paladini del privato, della propiretà del mercato 
stiano a piagnucolare se un libero cittadino imprenditore decide di 
vendere a uno piuttosto che a un altro contendente. Può essere che al 
tipo Caprotti stesse sulle palle ....e tutti i torti non gli avrebbe.
-- 
"Voi siete spaventati perché vogliamo abolire la proprietà privata. Ma 
nella vostra società attuale, la proprietà privata è abolita per nove 
decimi dei suoi membri. Ed è precisamente perché essa non esiste per 
nove decimi, che esiste per voi".
Karl Marx, Manifesto del Partito Comunista, 1848.

 tipo Caprotti stesse sulle palle ....e tutti i torti non gli avrebbe.
eh certo, prima lo riceve, ci tratta, riceve un'offerta più alta di un 
terzo, e non l'accetta perché gli sta sulle palle.
è di tutta evidenza che Fremura ha venduto a coop perché è stato ricattato.
Claudio, non prenderti per il culo da solo.
-- 
Tessera numero 1817 della Loggia P4

tipo Caprotti stesse sulle palle ....e tutti i torti non gli avrebbe.
Eccolo il difensore sgrammaticato della mafia rossa!
-- 
Tommaso
Difensore della Certezza Prematurata

 di Stefano Filippi
Un classico... vedrai che tra 10 anni, quando coop avrà il monopolio
totale e magari raddoppierà i prezzi, oppure farà politiche che non
gli garbano, o addirittura passerà in gestione a qualcuno non gradito,
saranno tutti a frignoccolare contro il libero mercato e contro
Berlusconi.

 è di tutta evidenza che Fremura ha venduto a coop perché è stato ricattato.
Ah si? E come, con quali argomenti?
Se hai delle prove evidenti, vai in procura e denuncia.
Può anche darsi che la Coop al buon Fremura gli abbia dato 30 milioni
"puliti" e 10 in nero, ad esempio. O che si siano accordati affinché
Fremura riceva una percentuale degli introiti futuri. O che la Coop
abbia pagato 30 milioni cash, e Caprotti abbia offerto 40 milioni
dilazionati in, che so, 5 anni. O magari Fremura ha preso un po' di
informazioni è ha deciso che Esselunga non è un pagatore
sufficientemente affidabile.
Non lo so, sono ipotesi. Ma direi che la tua "evidenza di ricatto" sia
tutt'altro che tale.
Massimo

 tutt'altro che tale.
o più facilmente che fremura abbia molti altri interessi in città anche con
la pubblica amministrazione e che abbia valutato come gli sia più
conveniente vendere a  qualcuno amico della PA
-- 
Gert dal Pozzo
"Citius, altius, fortius"
(Motto ufficiale del Comitato Olimpico Internazionale)

 tutt'altro che tale.
eh, siccome non ci sono le prove, tu non vedi niente.
in Sicilia la gente è omertosa per paura, a sx invece lo è per .........


in Sicilia la gente è omertosa per paura, a sx invece lo è per .........
........arricchimento economico.


 ........arricchimento economico.
spero per lui che ne abbia un beneficio. ma qui gli unici che ne hanno 
un beneficio sono quelli della Coop e del partito (*). per la gente 
invece il risultato č meno concorrenza e prezzi piů alti.
(*) sě, anche di questo non vi č l'evidenza

 Se hai delle prove evidenti, vai in procura e denuncia.
Vénvia Sine...

invece il risultato è meno concorrenza e prezzi più alti.
Ovvio ovvio, intendevo questo.


 Coop blinda
...sbiricudi!??! :-?
-- 
[ b a z ]
"Scettico io? Ne dubito!"
" La coerenza è l'ultimo rifugio delle persone prive di immaginazione"
- socio MSTC - Responsabile Gruppi Antanati Gomito/Piede
- SnS pf - socio sostenitore n°16506

 in Sicilia la gente è omertosa per paura, a sx invece lo è per .........
Mi stai accusando di essere omertoso, ovvero di nascondere volutamente
fatti relativi a reati di cui sono a conoscenza. E' un'accusa grave,
forse dovresti pesare un tantino meglio le parole che usi.
Massimo

 è di tutta evidenza che Fremura ha venduto a coop perché è stato ricattato.
Hai prove? Portale alla magistratura, altrimenti sono cazzi di Fremura.


 Esselunga sia insolvente... :-)
No,no pagano ....quando gli pare e quanto gli pare, ma qualche spicciolo 
te lo danno :D
Non che coop sia troppo meglio, giusto le dilazioni di pagamento un po' 
più corte.


 invece il risultato è meno concorrenza e prezzi più alti.
Teoricamente ineccepibile, peccato che in toscana i prezzi della GDO 
sono più basi rispetto alle regioni dominio di Caprotti....e indovina 
quale è il marchio più basso fra tutti ?


 Hai prove? Portale alla magistratura, altrimenti sono cazzi di Fremura.
è un po' come dire: "in Sicilia pagano il pizzo". "Hai le prove? Sì, 
portale a un magistrato. Altrimenti tutto è in regola".

 piů corte.
stai mischiando i pagamenti ai fornitori con il pagamento di una 
compravendita che non ha nulla a che vedere con ciň.

 quale è il marchio più basso fra tutti ?
vediamo un po', secondo te per quali motivi dei dirigenti Coop hanno 
pronunciato queste frasi:
«Siamo determinati a non lasciare spazio a nessun concorrente in Toscana»
«L’importante è che non si insedi la concorrenza»
«Livorno è nostra»
in particolare la seconda: perché è importante che non arrivi la 
concorrenza a Livorno, dove la Coop ha il 72.2% della quota di mercato?
se l'hanno capito i dirigenti Coop, pur comunisti, lo puoi capire anche 
te ;-)


 compravendita che non ha nulla a che vedere con ciò.
Perché chi ti vende un terreno o un fabbricato non è un fornitore? E in 
ogni caso le condizioni dipendono dalla tua forza contrattuale, sempre e 
comunque.


 «Livorno è nostra»
Perché sono dirigenti di una grande azienda che ha il monopolio, ed ha 
tutto l'interesse a mantenerselo, che si chiami coop o sssssssssss non 
cambia un cazzo, sei l'unico a non capire che in questo mondo davanti 
agli affari non esistono colori.


 «L’importante è che non si insedi la concorrenza»
mah, avrebbero comunque una enorme quota maggioritaria, già adesso fanno
prezzi in linea col resto della GDO... potrebbero pure essere meno ingordi
comunque dopo "falce e carrello" ci sta pure che giochino a fare dispetti
col caprotti. che in ogni caso anche in lombardia piemonte o in veneto la
coop esiste e fa affari più di esselunga, anche senza giunte rosse
-- 
Gert dal Pozzo
Ricerca e Sviluppo supercazzole olimpiche
Gran Capitano della Squadra Nazionale Frensing

 ricattato.
Trova le prove e denuncia, invece di dare spago a quella merda di Caprotti
-- 
Lorenzo von Matterhorn
And it is on! 

 «Livorno è nostra»
Già perché secondo te nel CDA dell'Esselunga puoi sentire frasi tipo:
"lasciamo spazio anche agli altri"
"non è giusto avere il monopolio"
"il mercato è di tutti"
Ma fottiti, coglione


 fatti relativi a reati di cui sono a conoscenza.
niente affatto: in primo luogo io ho detto "a sx" e non "Sine Nomine", 
in secondo luogo dire "omertoso" può avere un'accezione leggermente diversa.


 Perché chi ti vende un terreno o un fabbricato non č un fornitore?
no


 cambia un cazzo
cambia che nel caso di coop accadono "strane coincidenze": un venditore 
che rinuncia a 10 milioni di euro, un terreno che cambia destinazione 
d'uso, un'autorizzazione (Piazza Leopoldo a Firenze) che in nove anni 
non arriva...
gli articoli postati parlano chiaro: in Toscana dov'è che Esselunga è 
riuscita ad aprire più supermercati? a Firenze dove fu il Prefetto 
(contro il volere di La Pira) a concedere le licenze e a Lucca dove ci 
sono le giunte bianche.


 coop esiste e fa affari più di esselunga, anche senza giunte rosse
perché lì appunto le giunte bianche non frappongono a Coop gli ostacoli
che le giunte rosse frappongono a Esselunga.


 in secondo luogo dire "omertoso" può avere un'accezione leggermente diversa.
Si, vabbé. Ora ti metti pure a cambiare il vocabolario?
Massimo

 per mille motivi: dalla necessità di saldare debiti pregressi, a
Non capisco se vi piace contraddire il Qualunque per amor di polemica,
per divertimento o se c'avete una specie di fissa ormai incancrenita.
Ora state a disquisire anche su un'evidenza talmente lampante da non
meritare neppure d'esser discussa... ma secondo te le Coop, che sono
una in regime di monopolio in 3 comuni toscani su 4, ce l'ha messe
Gesù Cristo?
Lo sanno anche i sassi che hanno legami con i partiti politici di
sinistra, ottenendo favori e concessioni che ad altri non sono
concessi. Ma lo vede anche un imbecille che passa da queste parti e
non si sofferma solo davanti al Duomo.

 aria. Esattamente come te, del resto.
almeno io mi baso su ciň che Fremura ha detto:
«noi a Livorno ci viviamo e lavoriamo»
che significa che se vendevano a Caprotti avrebbero avuto dei problemi a 
Livorno.


 
Cioè fammi capire, il cignoro non lo voleva La Pira ...cazzo che onda 
lunga, va beh che è stato un grande politico .... :-D
Ai tempi di La Pira, che non era certo un comunista, si parla degli anni 
50-60 quando le coop non esistevano. Esisteva gli spacci cooperativi 
vicino a SMS e case del popolo,l'organizzazione si fermava a livello 
provinciale, e manco il PCI credeva molto in questo settore di sviluppo. 
Coop italia nasce intorno al 70 e se non erro ha come primo presidente 
un mio concittadino.
Comunque un po' di storia della coop non ti farebbe male.
http://www.coopfirenze.it/informazioni/speciali/articoli/5197


 
http://www.coopfirenze.it/informazioni/speciali/articoli/5197
a te non farebbe male la lettura del libro Falce e Carrello di Caprotti: 
se lo avessi letto ti saresti evitato di postare queste sciocchezze.


 fiorentina protestò 
Continui a considerare La Pira comunista ...altro che falce e carrello 
dovresti leggere wikipedia :-D
-- 
"Compagni, lavorate tutti, casa per casa, strada per strada, azienda per 
azienda"
Padova 7-Giugno-1984
"Lo porto via come un amico fraterno, come un figlio, come un compagno 
di lotta"
Padova 11-Giugno-1984

 
http://www.confindustrialivorno.it/comunicazione-e-stampa/rassegna-st.
..
Già. Ed ecco anche contestualizzato il famoso "noi a livorno ci
viviamo e lavoriamo" che tanto sospetto e scandalo ha suscitato in Uno
Qualunque.
Sarebbe bello poter conoscere il contenuto della famosa lettera....
Massimo

 
http://www.confindustrialivorno.it/comunicazione-e-stampa/rassegna-stampa/nuovo-centro_19-04-2010_10-56.php?m=4&openCal=1&sm=
et voilà le frasi di UQ perdono qualsiasi senso ....tanto per cambiare 
Caprotti è un ossessionato da sindrome persecutoria ...dovrebbero 
firmargli un TSO.
Unicoop Tirreno si è alleata con Firenze per acquistare l’area e 
realizzare un comparto commerciale con un grande supermercato
Affare da 30 milioni di euro. «Fuori tempo massimo l’offerta di 40 
milioni di Esselunga»
ALESSANDRO GUARDUCCI
  LIVORNO. Nell’attesissima finale per la conquista dell’area 
commerciale del Nuovo Centro la Coop ha prevalso sulla Esselunga. Un 
risultato scontato, dirà qualcuno, visto che la partita si giocava a 
Livorno, terreno storicamente amico della cooperativa di consumo. Può 
darsi. Ciò che non era affatto scontato, è che l’Esselunga uscisse 
sconfitta da questa sfida pur segnando più gol... Pardon: volevamo dire 
pur presentando una proposta assai più vantaggiosa dal punto di vista 
economico rispetto a quella della Coop.
  Dopo una trattativa che è andata avanti per mesi, Esselunga ha infatti 
messo nero su bianco (la lettera inviata a Marcello Fremura è del 9 
aprile scorso) un’offerta da 40 milioni di euro per acquistare i tre 
contenitori commerciali da 41mila metri quadrati di superficie lorda (il 
centro commerciale da 10.430 metri quadri di superficie di vendita 
autorizzabile, il supermercato da 2.550 mq di Svag per l’alimentare e il 
megastore da 2.500 metri quadri). L’Unicoop Tirreno, in coppia con 
l’Unicoop Firenze, non è invece andata oltre i 30 milioni di euro. 
Eppure è riuscita ad aggiudicarsi la grande operazione commerciale.
  A questo punto, Bernardo Caprotti non può fare altro che prendere atto 
dell’amara sconfitta: nonostante i tentativi di aprire un supermercato 
che si sono succeduti nel corso dell’ultimo decennio, Esselunga non 
sbarcherà a Livorno neppure questa volta.
  Resta invece da capire come sia possibile che un gruppo 
imprenditoriale come quello dei Fremura abbia rinunciato ad addirittura 
dieci milioni di euro. Una spiegazione la fornisce Antonella Boccardo, 
la nipote di Marcello Fremura che ha assunto la guida della società Le 
Ninfee, creata appositamente per portare avanti l’operazione 
urbanistica-commerciale-residenziale.
  «Non abbiamo rinunciato a nulla - afferma - perché l’interesse che 
Esselunga aveva manifestato da tempo non si è mai tradotto concretamente 
in atti scritti. Sul tavolo delle trattative alla fine c’erano solo due 
offerte, quella della Levante srl, società costituita da Unicoop Tirreno 
e Unicoop Firenze, e quella dell’Airaudo Costruzioni, che era da sola 
dopo essersi presentata inizialmente proprio con Esselunga. Dal punto di 
vista economico le due offerte erano molto vicine: alla fine abbiamo 
scelto la proposta della Coop perché abbiamo ritenuto più convenienti le 
clausole contrattuali».
  La convenienza a cui si riferisce Antonella Boccardo è da ricercare 
soprattutto nelle modalità di pagamento: Unicoop Tirreno e Unicoop 
Firenze avevano offerto 29-30 milioni, il gruppo Airaudo 31-32 milioni 
però con un meccanismo più dilazionato di versamenti. Meglio un po’ 
meno, ma subito: è questo pensiero che ha spinto il gruppo Fremura a 
preferire la Coop. Poi, però, è arrivata la lettera scritta dal 
presidente di Esselunga con l’offerta di 40 milioni. «La questione del 
Nuovo Centro si trascina da anni - prosegue Antonella Boccardo - e tutta 
la famiglia ha sentito la necessità di chiudere almeno l’operazione 
commerciale per poter partire con i lavori. Per questo abbiamo stabilito 
di concludere la trattativa entro il 20 aprile, data in cui cambieranno 
le regole regionali per le aree commerciali. C’è stata una riunione di 
famiglia ed è stata presa una decisione. Ma soprattutto abbiamo deciso 
che non saremmo più tornati indietro. Ed è quello che faremo: noi a 
Livorno ci viviamo e lavoriamo. Ora l’obiettivo è di formalizzare il 
passaggio di proprietà delle aree e delle obbligazioni entro il prossimo 
10 maggio, in modo tale da poter bandire la gara pubblica per le opere 
di urbanizzazione del quartiere e di regimazione idraulica e quindi 
partire con i lavori a settembre/ottobre. La lettera di Caprotti a mio 
zio? Sicuramente l’ha ricevuta dopo che la scelta a favore della Coop 
era già stata presa, e comunque io sono abituata a trattare con atti e 
modalità precise: da quanto ho appreso, in quella lettera c’è solo una 
disponibilità a trattare».
  Insomma, la proposta di Esselunga - o comunque si voglia definire la 
lettera che Caprotti ha spedito a Fremura - sarebbe arrivata fuori tempo 
massimo. E così la Coop, dopo l’ipermercato alla Porta a terra, potrà 
piazzare il suo marchio anche al Nuovo Centro. A Esselunga non restano 
nemmeno le briciole.
CONSEGUENZE
Ridimensionato il market alla Rosa
  LIVORNO. La Regione Toscana ha concesso 2.550 metri quadrati di 
superficie di vendita autorizzabile per l’alimentare: il progetto del 
gruppo Fremura, elaborato dall’ingegner Antonino Valenti, preveda che il 
supermercato di queste dimensioni sia realizzato nel contenitore da 
5.000 metri quadrati di superficie lorda, il più piccolo dei tre 
previsti al Nuovo Centro.
  Un supermercato di questo genere non entrerà in di certo competizione 
con l’ipermercato di Porta a terra, ma inevitabilmente con quello della 
Rosa: oltre a servire il nuovo quartiere, il punto vendita Coop sarà 
infatti facilmente raggiungibile anche da Salviano, La Leccia e Scopaia.
  E di conseguenza, per evitare una sorta di scontro fratricida, è quasi 
scontato che la Coop decida di ridimensionare lo storico supermermercato 
della Rosa, trasformandolo in market di quartiere. Una decisione 
pesante, destinata a modificare le abitudini di migliaia di consumatori 
livornesi.
PROSPETTIVE
Via libera per i 700 appartamenti
  LIVORNO. La conclusione della trattativa per l’area commerciale (anche 
se mancano ancora timbri e firme sul rogito), permette al gruppo Fremura 
di dare il via all’operazione Nuovo Centro (a fine marzo erano state già 
firmate tutte le conevenzioni con il Comune). Per prima cosa, però, la 
società che fa capo a Marcello Fremura dovrà realizzare le opere di 
urbanizzazione primaria e soprattutto le casse di espansione per la 
regimazione idraulica: un’opera necessaria per mettere in sicurezza il 
nuovo quartiere (nalla parte residenziale saranno costruiti ben 700 
appartamenti) ma anche Salviano, La Rosa e Ardenza. Il costo complessivo 
degli interventi è di 16 milioni di euro. L’obiettivo della proprietà è 
di procedere al bando di gara pubblica tra maggio e giugno, in modo da 
poter partire con i lavori di scavo tra settembre e ottobre. Sarà invece 
la società costituita da Unicoop Tirreno e Unicoop Firenze ha ritirare 
le concessioni edilizie per gli edifici commerciali.



vediamo di capirci:
1. l'8 aprile Fremura accetta di incontrare a Livorno Caprotti per 
trattare il terreno
2. il 9 aprile Caprotti gli mette per iscritto l'offerta (*)
3. il 19 aprile (data dell'articolo del Tirreno) è già stato annunciato 
che l'accordo è con Coop.
4. nello stesso articolo appaiono le ragioni dei Fremura, fra cui il 
proposito di chiudere entro il 20 aprile. Il rogito viene però fatto il 
primo luglio.
(*) i Fremura dicono che "l’interesse che Esselunga aveva manifestato da 
tempo non si è mai tradotto concretamente in atti scritti." Il che è 
evidentemente in contrasto con quanto afferma Caprotti (ma è facilmente 
verificabile chi dei due racconta balle: come hai detto tu basta che 
vengano tirate fuori le carte), nonché in contrasto logico col punto 1.
Riguardo alla contestualizzazione della frase, l'articolo non svela un 
bel nulla. Questa è la frase intera:
"La questione del Nuovo Centro si trascina da anni - prosegue Antonella 
Boccardo - e tutta la famiglia ha sentito la necessità di chiudere 
almeno l’operazione commerciale per poter partire con i lavori. Per 
questo abbiamo stabilito di concludere la trattativa entro il 20 aprile, 
data in cui cambieranno le regole regionali per le aree commerciali. C’è 
stata una riunione di famiglia ed è stata presa una decisione. Ma 
soprattutto abbiamo deciso che non saremmo più tornati indietro. Ed è 
quello che faremo: noi a Livorno ci viviamo e lavoriamo."
Appunto: il fatto che ci vivano e ci lavorino in che modo li avrebbe 
danneggiati se avessero aspettato qualche settimana in più per 
concludere con Esselunga (o chiedere a Coop di offrire altrettanto)? A 
me pare che a rinunciare a 10 milioni si siano danneggiati loro.
Ognuno è libero di vederci una logica in tutto ciò. Io ci vedo 
l'intenzione di dare una versione "ufficiale" dei fatti per non voler 
dire tutto quello che c'è dietro.
Ognuno è libero di pensare che una decisione di famiglia sia più 
importante di 10 milioni di euro. Non so voi, ma se per un immobile mi 
offrissero il 33% in più, io tratto qualche settimana in più.


 abbiamo stabilito di concludere la trattativa entro il 20 aprile
si noti bene che l'articolo è del 19 aprile (leggasi: "Data 
pubblicazione: 19/04/2010"), quindi le dichiarazioni sono del 18 aprile, 
e quindi la decisione (se non anche il contratto preliminare) è 
precedente a detta data.
traduzione per le anime belle: Fremura ha incontrato Caprotti, ma la 
figlia gli ha fatto capire che non era il caso di mettersi contro chi 
comanda a Livorno.
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 evidentemente in contrasto con quanto afferma Caprotti
ritengo anche io che i Fremura abbiano optato per continuare a lavorare
senza problemi in Livorno , ma c'è anche la possibilità che quel che dice
Fremura sia vero e che Caprotti abbia esagerato le cose per fare polemica e
che in realtà questa offerta scritta solo da accettare non sia esistita
nella forma che dice
-- 
Gert dal Pozzo
La Canzone del Capitano Gert
http://www.wumingfoundation.com/suoni/suoni.html#opb
http://www.osteriapopolareberica.it

 me pare che a rinunciare a 10 milioni si siano danneggiati loro.
"Ma soprattutto abbiamo deciso che non saremmo più tornati indietro. Ed 
è quello che faremo: noi a Livorno ci viviamo e lavoriamo."
Più chiaro di così, vuoi un disegnino? Loro imprenditori seri (a loro 
dire) di Livorno sulle decisioni non tornano per non perdere la faccia e 
la credibilità.
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 traduzione per le anime belle: Fremura ha incontrato Caprotti,
Il quale gli ha promesso mari e monti come faceva da anni, poi con la 
figlia hanno deciso di mandarlo a cacare e chiudere il contratto certo 
con coop e cominciare a intascare soldi veri e non chiacchere.
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Sul fatto che Caprotti esageri per la sua ossessione verso le coop non
ci sono dubbi, sul perché i fremura hanno accettato un offerta invece
che un altra non possiamo che prendere per buono le loro dichiarazioni,
in ogni caso non è che in toscana ci sia solo le coop come sostiene UQ.
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 la credibilità.
il che implica che quando hanno incontrato Caprotti erano già in parola 
con la Coop.
se sono seri non si capisce perché
1. abbiano invitato Caprotti
2. lo abbiano incoraggiato a fare un'offerta
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 in ogni caso non è che in toscana ci sia solo le coop come sostiene UQ.
in effetti ragionavo che ad esempio nella rossissima Piana tra Campi Sesto
e Calenzano c'è il supermarket ai Gigli Panorama, quello all'uscita A1
Carrefour, e un grosso Esselunga a Sesto vicinissimo all'Ipercoop e un
altro Esselunga a Campi. tutti gettonatissimi
per non parlare dei vari discount che pullulano
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 sui interessi almeno per 10 milioni, e la vedo dura farlo cosi'.
un esempio molto semplice: metti che vendeva a Caprotti. poi il comune, 
prima che inizino i lavori gli cambia la destinazione d'uso, e il 
contratto, che prevede una clausola in tal senso, viene annullato.
ma te ne potrei fare altri: metti che la CGIL cominci a piantare casini 
nell'azienda di Fremura, metti che gli amministratori locali comincino a 
ritardare la concessione di licenze e permessi amministrativi vari, etc. 
etc.
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 belle penali, in caso di un cambio idea, no?
appunto: se avevano un contratto già firmato con coop, le penali 
avrebbero impedito un gioco al rialzo.
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 milioni, un altro ne offra il 33% in piu? Ma quando mai...
che ci sia stata l'offerta di 40 milioni lo affermano sia Fremura che 
Caprotti, ed è l'unico dato di fatto non in discussione.
ciò che è in discussione sono i motivi che hanno portato alla non 
accettazione di quell'offerta.
Fremura dice che l'offerta è arrivata "fuori tempo massimo" e che non è 
stata concretizzata: francamente paiono giustificazioni poco credibili.
Caprotti insinua che Fremura sia stato ricattato.
a me la seconda pare più credibile.
invece da voi leggo risposte tipo che Caprotti sarebbe un mitomane da 
TSO (*), che sicuramente se le cose sono andate così ci deve essere una 
valida ragione, e giù a fare le ipotesi più fantasiose
(*) eh certo, quello del mitomane è proprio l'identikit più probabile di 
uno che ha costruito un impero imprenditoriale di successo...
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 uno che ha costruito un impero imprenditoriale di successo...
Evidentemente non conosci persone affette da sindrome persecutoria, ti 
assicuro che prima di esaurirsi sono tutte persone normali, anzi spesso 
più geniali della media.
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 ragione, e giù a fare le ipotesi più fantasiose
Chi sta fantasticando su ricatti sei tu.
-- 
Lorenzo von Matterhorn
And it is on! 

 etc.
A prescindere da tutto, mi spieghi con parole tue, perché un (eventuale e 
tutto da dimostrare) ricatto della CGIL di piantare casini è una cosa 
inammissibile, mentre ricattare di spostare la produzione altrove allo scopo 
di far accettare contratti vessatori è invece cosa buona e giusta?
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 Veramente Fremura dice che quella di Esselunga no nè mai stata formalizzata
i Fremura stessi dicono:
«Fuori tempo massimo l’offerta di 40 milioni di Esselunga»
il che significa che l'offerta c'era, ma, secondo loro, è arrivata tardi.

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non ho detto che sia inammissibile, ho detto che è possibile: chi fa 
impresa in Italia sa che può avere un sindacato collaborativo oppure uno 
antagonista. e il primo scenario è ovviamente per lui preferibile al 
secondo.
quanto allo spostare la produzione altrove è un'opzione che le aziende 
hanno: alla base c'è la necessità di vendere i prodotti. per venderli 
occorre proporre prezzi i più bassi possibile, quindi i costi più bassi 
possibile. quindi le fabbriche devono essere le più produttive possibili.
detto questo, tu che faresti al posto di Marchionne?

 detto questo, tu che faresti al posto di Marchionne?
Cazzate.....
Per le cineserie può valere questo concetto, ma se vendi un prodotto
di qualità, design e tecnologia, il risparmio sul costo della
produzione è un dettaglio.
Ma con i nostri salari effettivamente manca poco e potremo fare
concorrenza a indiani, cinesi e pakistani......

 concorrenza a indiani, cinesi e pakistani......
In effetti il costo del lavoro è tra i più bassi d'Europa, tanto che 
alcune fasi non si fanno più in Cina.
Senza contare che anche i cinesi ottengono certi prezzi per 
l'automazione spinta e non per le manine veloci come vogliono farci 
credere. Hanno una tecnologia molto elevata e sono in grado di esaudire 
le richieste che gli fai con una velocità sorprendente.
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