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Titolo: Condominio con scala A e B - spese condominiali

Buongiorno a tutti, chiedo aiuto a questo forum per sapere se il mio
problema può essere risolto:
a gennaio di quest'anno ho comprato un garage in un condominio che ha
2 scale d'accesso (scala A e scala B) ai locali garage sottostanti il
palazzo.
il garage mi è stato venduto con la predisposizione dei tubi x
l'allaccio all'Enel e all'acquedotto già esistente al momento della
costruzione dell'immobile,  ho chiamato i tecnici dell'Enel e
dell'acquedotto che hanno installato i rispettivi contatori (utenze
mai richieste prima dal precedente proprietario), l'installazione dei
contatori è avvenuta nella scala B perchè nel suo sottoscala sono
stati individuati gli allacci del mio garage.
Con mia grande sorpresa nel riparto delle spese condominiali inviatemi
dall'amministratore io pago come appartenente alla scala A.
Posso chiedere all'assemblea condominiale di essere escluso dalla
scala A ed essere incluso nelle spese condominiali della scala B visto
che alla luce dei fatti appartengo a questa scala?
Grazie x l'aiuto (spero di essere stato sufficentemente chiaro)
Andrea

 che alla luce dei fatti appartengo a questa scala?
Oibò, che sorpresona. Naturalmente non si capisce nulla. Enel e acquedotto
fanno la strada più breve, ma tu quale strada fai? Alla luce dei fatti non
ci è dato di sapere a quale scala appartieni, ma chiedere, all'assemblea, è
lecito. Rispondere, in generale, è cortesia.
Riformula il quesito, dai, così che ci si possa capire qualcosa.
Augh
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


      Di quali spese condominiali parli? Tu fai parte della scala A
non capisco cosa
   tu intenda dire con "alla luce dei fatti" solo perche' i contatori
sono nella scala B?
     ciaofelix:-)

 - Mostra testo citato
scusate x la poca chiarezza, premetto che l'immobile è stato costruito
15 anni fà, il mio garage è adiacente (muro a muro) con la scala B,
come predisposto dal costruttore, i tubi della luce e dell'acqua che
raggiungono il mio garage partono dal sottoscala della scala B, x
quanto riguarda le spese condominiali a cui mi riferisco sono relative
alla Tabella SPESE SCALA, io sono stato inserito nella tabella spese
scala A mentre i tecnici dell'Enel e Acquedotto mi hanno detto che io
appartengo alla scala B. Tutte le altre tabelle di spesa sono in
comune.
Premesso che non esiste nessun regolamento condominiale, I condomini
possono opporsi a una mia richiesta di cambiare scala?
E giusto che io paghi anche le spese dell'ascensore anche se non lo
utilizzo e non entro nel palazzo?
se io resto come appartenente alla scala A sono in regola con il
condominio visto che i tecnici dell'acquedotto e dell'Enel hanno
installato i miei contatori nella scala B?
Grazie x la vostra pazienza, spero di essere stato sufficentemente
chiaro.
Andrea

 installato i miei contatori nella scala B?
     A chi vuoi che importi dove sono installati i tuoi contatori?
      ciaofelix:-)

 Premesso che non esiste nessun regolamento condominiale
Come fanno ad esistere tabelle senza regolamento?
Se non c'è altro, le tabelle *sono* il regolamento e si annullano per vizio
del consenso (se contrattuali) o si cambiano solo in caso d'errore (se non
contrattuali).
Mettiti il cuore in pace, se non vuoi passare il resto della vita a
finanziare la professione legale e l'intera giustizia italica.

 utilizzo e non entro nel palazzo?
     Non lo vuoi utilizzare o non lo puoi utilizzare? E di che spese
parli?
non ho alcun motivo e non voglio  utilizzare l'ascensore visto che ho
solo il garage ed entro dal cancello dei garage, le spese
dell'ascensore di cui parlo sopra sono il canone di manutenzione e le
spese x la forza motrice.
Mi sembra di aver capito dalle risposte date che essendo un unico
condominio, posso continuare a pagare le spese relative alla scala A
anche se i miei contatori utenze sono installati nella scala B, e
nessun condomino può obbiettare su questa cosa.
Grazie Felix x le risposte
Andrea.

 contrattuali).
Ma come faranno mai ad esistere tabelle senza un regolamento. Eppure è così
facile: non c'è il regolamento, si fa la tabella.
Ovvio poi che le tabelle non sono il regolamento, ma sono solo tabelle.
Tabelle contrattuali, senza regolamento, non ne ho ancora viste, ma sono
così giuovine, chissà mai che non mi capiti.
Ma la comica è il vizio del consenso. Che vizio ci potrà mai essere in uno
che compra la casa e tot millesimi di comproprietà degli enti comuni? E'
tonto? Non sa contare? Era sordo e non c'era l'interprete?
A pm, una birrozza al magenta, pur se non sei figadotato, con te ce la
scambierei pure, ma finiamola di tirare per il culo gli altri con quello che
in altri tempi si sarebbe definito 'latinorum'.
Augh.
(Ovvio che ci sbronziamo. Hai delle amiche?)


 (Ovvio che ci sbronziamo. Hai delle amiche?)
Ho mandato una svizzera a cercarti, ma non t'ha individuato.
Dimmi i tuoi orari. Verrò con due calviniste e ordinerò birra rossa, da
segnare sul tuo conto.