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Titolo: Causa Condominiale (falsa)

Buongiorno,
mi piacerebbe avere un vostro parere su quello che mi sta accadendo:
ho acquistato un appartamento e nel rogito notarile è stata riportata
chiaramente la dichiarazione della venditrice: " ...risulta ancora
pendente davanti al tribunale di x una causa intentata dal condominio
verso la signora y che si oppone all'installazione dell'ascensore
deliberata dal condominio. Fino alla data del rogito la parte
venditrice si carica di tutte le spese (legali e di progetto)." E
naturalmente da dopo la data del rogito toccherebbe a me farmi carico
delle spese. Fino a qui ero tranquilo, essendomi diciamo "schierato"
con il condominio (anche perchè l'ascensore interessava anche a me
abitando all'ultimo piano) ma... e ora arriva il bello...
... ho scoperto solamente dopo che in realtà la causa non era stata
intentata dal condominio alla signora y, ma bensì è stata la signora
y a citare NON il condominio ma SOLO TRE condomini, fra cui la mia cara
venditrice. Indagando ancora un po', leggendo i verbali delle assemblee
condominiali, ho scoperto che solamente tre condomini avevano
deliberato a proprie spese di installare l'ascensore nel condominio e
avevano anche nominato un avvocato per andare in tribunale!
Tutte le spese, quindi, sono divise solo tra questi tre condomini e
quindi potete capire cha c'è un po' di differenza...
L'amministratrice non ha fatto altro che cambiare il nome nelle lettere
in cui chiedeva i soldi per il pagamento notule per il progetto ect
(dicendomi che "le cause passive si subiscono"). Infatti mi sono
accorto della beffa solo quando ho recapitato la prima lettera inviata
solamente a tre condomini, in cui fra i destinatatari c'era il mio
cognome (in correzione a quello della vecchia proprietaria cancellato a
penna).
Secondo voi ho qualche obbligo? Cosa potrei fare?
Saluti e grazie, 
F.

 venditrice.
      Motivo della causa in corso? ma tu vuoi o meno l'ascensore?
      ciaofelix:-)
-- 
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il motivo è che la signora del piano terreno si oppone
all'installazione dell'ascensore.
Il mio problema è che la causa e tutte le spese sono divise solo fra
tre condomini! Certo che io metterei volentieri l'ascensore ma in
questo modo rischio di dover pagare un occhio della testa (e non è
neppure sicuro che l'ascensore venga messo!). Un altro discorso se era
tutto il condominio a dividersi le spese...
saluti,
F.

 tutto il condominio a dividersi le spese...
     Non hai che da rinunciare alla causa,ascensore etc.
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 mi piacerebbe avere un vostro parere su quello che mi sta accadendo:
Letto il tutto
a) non capisco che c'entri l'amministratrice del condominio.
b) un articolo del codice di procedura civile prevede il caso di successione
a titolo particolare nel diritto controverso. Leggilo, e poi vai
dall'avvocato che segue la causa a spiegargli che tu non sgancerai mai un
centesimo.

  >Ovvio altrimenti non ci sarebbe una causa in corso, credevo che
  >ne conoscessi il motivo di opposizione
neppure io conosco tutti i dettagli... comunque sembra che la
proprietaria del piano terreno abbia comprato lo stanzino condominiale
(comunicante con il suo appartamento) che ha una porta nel vano scale,
la quale verrebbe chiusa con l'installazione dell'ascensore...

>a) non capisco che c'entri l'amministratrice del condominio.
penso che lei si sia occupata di far fare il progetto, in pratica penso
che abbia anticipato i soldi e li vuole recuperare da i tre
condomini....

Federico ha scritto:
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       In questo caso ha pienamente ragione, chi vuole l'ascensore dovra'
      fargli una gran bella offerta.
        ciaofelix:-)
       P.S. e' una causa persa in partenza, escine fuori.
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Federico ha scritto:
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     Cosa significa questa frase allora?
     " Fino alla data del rogito la parte
venditrice si carica di tutte le spese (legali e di progetto)." 
      ciaofelix:-)
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significa che questa notula di pagamento che mi è arrivata la dovrebbe
comunque pagare la ex proprietaria che in pratica ha fatto tanto casino
ma alla data del rogito non aveva ancora sganciato un centesimo! Anche
perchè fa riferimento a prestazioni effettuate quando io non ero
ancora proprietario.... e comunque (dato che risulta divisa solo fra i
soliti 3 condomini) col cavolo che gliela pago!

 >P.S. e' una causa persa in partenza, escine fuori.
ancora meglio... non ci sono mai entrato e neppure ci voglio aver
niente a che fare! Figuriamoci se io, ultimo arrivato e proprietario di
un misero sottotetto, mi voglio prendere sulle spalle tutto questo
casino con le relative spese. Spero e confido che comprando la casa di
non aver comprato la causa che ha in corso l'ex proprietaria... che
pensa di essersene lavata le mani con una dichiarazione (falsa).
Azz, ho pagato 15 milioni delle vecchie lire al notaio... servirà a
qualcosa il rogito!?

Federico ha scritto:
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    Oltretutto trattandosi di una innovazione che riguardava solo 3
    condomini l'amministratrice poteva benissimo farsi i fatti suoi,
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 pensa di essersene lavata le mani con una dichiarazione (falsa).
     Ma prima di partire con un costoso progetto non si e' chiesto il
    parere a tutti, e non si sapeva che una porta privata non puo' essere
    chiusa senza l'assenso del proprietatio?   ;-(((
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 >Ma prima di partire con un costoso progetto non si e' chiesto il
 > parere a tutti, e non si sapeva che una porta privata non puo'
essere
 >chiusa senza l'assenso del proprietatio?   ;-(((
E' quello che mi chiedo anche io... a me sembra che la gente provi
gusto a far ingrassare gli avvocati, oppure hanno molti soldi da
buttare via... :-(

     essere chiusa senza l'assenso del proprietatio?   ;-(((
Per eliminare le barriere architettoniche si può fare praticamente di tutto.
Leggiti la legge e la giurisprudenza del Tribunale di Milano sulla
visitabilità e te ne renderai conto.
Lui, comunque, non ha comprato nè causa nè progetto, quindi non ha alcun
obbligo (e pagherà a prezzo pieno l'eventuale diritto, se maturerà).

 visitabilità e te ne renderai conto.
        Rubacchiare parti comuni, ma non murare vivo un cristiano, gli
      ascensori si mettono anche all'esterno se necessario.
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