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Titolo: L'Amministratore questo sconosciuto....

Salve a tutti,
vi spiego brevemente la mia situazione prima di chiedervi un
consiglio:
io abito con moglie e due bambini ( 2 e 4 anni) al 3° piano di in una
palazzina di 5.
Da circa 6 mesi sono arrivati dei nuovi inquilini sotto il nostro
appartamento e da allora è finita la pace:
qualsiasi e ripeto QUALSIASI rumore sentono nel condominio i
responsabili siamo noi e di conseguenza si sente battere sul soffitto,
sul muro o urlare "Allora la smettiamo o devo salire????".
In aggiunta i due bambini, QUANDO NON SONO AL NIDO/ASILO  cioè dalle
8:30 alle 17 e corrono per casa ( faccio presente che ho un tappeto in
gomma spesso 2,5 cm in cameretta ed un tappeto in sala) creando per il
vicino un rumore insopportabile.
Faccio presente che i bambini vanno a dormire alle 21:30 e ci restano
fino la mattina alle 8: secondo voi i mi metto ad appendere quadri? Io
dormo finché riesco!!!
Come prima cosa ho cercato di parlare con il condomino in oggetto che
però non mi rivolge parola o dice "io con certi animali non parlo" ma
ha mandato a quel paese un paio di volte la donna delle pulizie che
abbiamo un pomeriggio la settimana "rea" di fare troppo rumore.
Visto che ho perso la pazienza e che ho una mezza intenzione di
prenderlo a schiaffi la prossima volta che alle 2 di notte si mette a
battere sul soffitto mentre dormiamo perché gli arrivano i rumori del
nostro vicino, 40 giorni fa ho chiamato l'amministratore per metterlo
al corrente e mi ha risposto che senza una raccomandata non può
mettere in bacheca un avviso di rispettare il silenzio notturno: "Ma è
conscio di quello che vuole fare? Mettere in bacheca un richiamo al
silenzio notturno?".
Ho fatto la raccomandata il giorno successivo ma non ho visto nulla
nella bacheca ( serve a poco ma almeno mette al corrente i condomini
che fanno rumore la notte).
Cosa devo fare?
Ignorarlo o prenderlo a schiaffi la prossima volta che mi bussa al
pavimento?
Ma soprattutto: l'Amministratore può liberamente ignorare
comunicazioni come quella che gli ho fatto: è vero che non rappresenta
un pericolo per il condominio..... ma mettere un avviso in bacheca
dove si chiede di non fare rumore negli orari notturni ne tanto meno
urlare alle 2 di notte!
Saluti,
Silvio

 urlare alle 2 di notte!
Beh almeno questo lo potrebbe fare.  Un richiamo al rispetto del 
regolamento e alle regole del vivere civile.
Ma questo lo puoi fare tu stesso se non temi di scatenare l'ira degli 
altri condomini.
Ciao
Giovanni
-- 
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 >


Ciao,
Silvio

 però non mi rivolge parola o dice "io con certi animali non parlo"
     E qui hai perso una ottima occasione per dargli quattro ceffoni e
chiudere li tutta la
   storia passata e futura!
     ciaofelix:-)
-- 
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
Mumble mumble: diciamo che prima di passare alle mani volevo
cautelarmi:
1) comunicando all'amministratore che questo rompe e quindi se un
domani gli metto le mani addosso non sarà perché mi sono svegliato col
piede sbagliato, ma perché sono mesi che mette a prova la mia
pazienza.
2) visto che il "leone" non ha il coraggio di salire al mio
pianerottolo per dirmi in faccia di smettere, non ho nessuna
intenzione di scendere io e passare per la "testa calda" ( visto che
supero 1,90 mt per 90 Kg.), visto che da quando ho cercato di
parlargli per uscire di casa ancora un po corre per prendere la
macchina nel parcheggio, la prima volta che da in escandescenza gli
faccio provare cosa voglia dire avere un vicino rumoroso.
Ciao,
Silvio
P.S.Comunque, visto che ho sempre seguito i consigli di Felix, anche
questa volta non lo deluderò :)

 questa volta non lo deluderò :)
        Abbaia quanto vuoi ma non mordere!
        ciaofelix:-)

 questa volta non lo deluderò :)
P.P.S. Mi sono dimenticato di dire che, come dall'oggetto della
discussione, mi da estremamente più fastidio un Amministratore che si
atteggia a padre eterno ma poi ha paura della reazione dei condomini
di un poveraccio frustrato che non ha niente da fare che rompermi le
scatole.
Tant'è vero che non sapevo (e qui chiedo a Felix) se potevo (posso)
rompere le scatole all'Amministratore visto che, come da sua richiesta
in riunione condominiale in bacheca solo lui può mettere comunicazioni
(ma poi è vero?).
(Ri)ciao
Silvio

 bacheca
La bacheca è un luogo pubblico che serve per scambiarsi opinioni. Se 
il materiale esposto non è offensivo e non viola la privacy dei 
condomini non vedo perché deve esserne vietato l'uso da parte dei 
condomini. Però ritengo giusto che qualsiasi cosa esposta sia firmata 
ed il materiale anonimo venga rimosso.
Quanto al tuo problema, se abiti in un paesino dove c'è la caserma dei 
carabinieri, potresti parlare con il maresciallo che la comanda. Ora 
in città non saprei come fare, ma quando abitavo al paesello alla sera 
al bar si poteva trovare uno dei carabinieri ed era sufficiente 
raccontargli le traversie col vicino e, senza fare denunce od esposti, 
questo veniva avvicinato amichevolmente ed invitato ad essere più 
educato e tollerante.  Venendo dall'autorità un simile invito non 
veniva trascurato alla leggera ;-)



La bacheca di chi è?
...direi che se è stata acquistata dal condominio e iscritta a
bilancio di un qualche esercizio (passato o corrente) e se hai pagato
le quote di tua spettanza la bacheca è CERTAMENTE ANCHE TUA e quale
comproprietario della stessa potrai certamente affigervi quello che
vuoi a patto di assumerti le responsabilità di quello che scrivi e di
non impedire agli altri di farne parimenti uso.
L'amministratore faccia l'amministratore e non il 'custode unico' dei
beni del condominio.
KMo

Salve a tutti,
[cut]
Purtroppo c'č maniera e maniera di protestare, questo č un piccolo segnale 
dell'imbarbarimento sociale che il nostro paese sta attraversando, altro che 
Italiani Brava Gente," inurbata dalle campagme per una condizione di vita 
migliore". Sembriamo solo fauna metropolitana pronta ad esplodere poi per 
niente...
Ci si in@@@@za per niente, poi si perdonano gli assassini... Cmq..
Quando si lamenterą di nuovo alle 2:00am, seriamente, scendi e lo inviti a 
visionare di persona che non sei tu a provocarlo visto i bambini a letto, 
etc.  Il rumore puņ venire da altrove, magari si ripete nello stesso momento 
in cui siete insieme. Se insiste, chiedi ad un legale amico se ricorrono i 
termini per querelarlo per "molestie". Se č in buona fede capirą, altrimenti 
č matto (la follia non č solo quella di chi si mette in testa lo scolapasta 
e dice di essere Napoleone, anzi...). Probabilmete, sono sotto effetto di 
sostanze allegotropiche (?, vado a memoria), ergo stupefacenti, ed allora il 
problema non sei tu. Fagli intendere che in aula un giudice lo fa 
sottomettere a signore analisi...
T&P
PS
I tuoi bambini giocano normalmente, no...?! 

     ciaofelix:-)
...una delle poche volte che non sono d'accordo con te Considera che potrebe 
essere, la provocazione, un trappolone per estorcere soldi, a me è 
capitato...
T&P 

 > > questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://
www.newsland.it/newssegnalagliabusi
 ad 
ab...@newsland.it

       No, ma per il semplice fatto che chiedi se puoi rompergli le
scatole significa
     che e' il vostro atteggiamento a consentirgli  di assumere arie
da padreterno!
       ciaofelix:-)


      Anche a`me, ma non ha visto una lira e non ha piu' bussato con
la scopa!   ciao.


Personalmente ero dell'idea che prima di prenderlo a schiaffi dovevo
provare qualche via "alternativa": diciamo che per esperienza è più
difficile fermarsi al 4° ceffone che partire con il primo, comunque:
sul fatto di scendere e convincerlo a salire in casa mia per fargli
sentire che non sono la fonte dei rumori, il suo vicino di casa, che
conosco molto bene e con il quale parlo spesso e volentieri mi ha
detto che quest'estate lui e lo "psicopatico" avevano intavolato una
discussione sui rumori del condominio e, cercando di fargli capire che
una cosa sono i bambini che corrono per casa alle 7 di sera ed
un'altra i rumori notturni,  alla frase: "guarda che non provengono da
sopra il tuo appartamento ma dalla parte opposta del condominio" si è
sentito apostrofare con un "se non sai neanche capire da dove viene un
rumore così forte ti conviene andare da un otorino", con la moglie che
cercava di convincerlo che i rumori venissero da altrove....... Con
l'aggiunta: "Quello di sopra lo fa apposta, io mi lamento dei bambini
e allora lui fa casino la notte!" (ndr adesso siamo a dicembre ma nei
mesi di maggio e giugno quando i bambini non erano dai nonni e
giocavano sul balcone, lo "psicopatico" andava nella stanza dalla
parte opposta di casa sua per urlare: "La smettiamo di fare casino sul
balcone ca**o?", anche lì: sporgersi per parlarmi no?).
Sul fatto di cercare di estorcere i soldi ....... allora gli conviene
che si trovi un lavoro.
Sinceramente non accetto il fatto che sia io a scendere per
dimostrargli che a quell'ora di solito dormo/leggo/etc ma non mi metto
a spostare mobili, inchiodare quadri etc.per me non sta in cielo ne in
terra, LUI deve cercarsi la fonte del rumore, bussare alla porta del
presunto casinista e coglierlo sul fatto.
Ciao,
Silvio
P.S. Sul "grado" di casino dei bambini...... come avevo detto nel
primo post nella loro camera c'è da 2 anni un tappeto di gomma spesso
2,5 cm dove giocano con macchinine e lego ed un tappeto bello spesso
in sala nel caso vogliano giocare davanti alla TV (questo a
prescindere dalle lamentele di quello di sotto), infatti lo
"psicopatico" si lamenta di quando CORRONO tra una stanza e l'altra!!!
Non dimenticate che i bambini vanno al nido/asilo ed escono di casa
alle 8:30 per tornarci non prima delle 18, poi metteteci che li cambi,
si fanno bagno, mangiano e vanno a dormire alle 21:30, ovviamente non
VOGLIO vietargli di correre tra una stanza e l'altra ne tanto meno di
giocare!........... Sicuramente la prossima volta che ci sarà una
lamentela tramite "soffitto" toglierò il tutto e mi metterò a giocare
con loro facendo il più rumore possibile (se si lamenta del correre di
2 bambini che pesano 18 e 20 Kg, non oso pensare quando corre uno di
90): o finalmente sale da me o capisce che fino ad oggi mi deve
ringraziare per il silenzio in cui è stato. Ritengo comunque più
percorribile un incontro a 4 occhi che l'intervento di un legale.

[cut]
Ritengo comunque più
percorribile un incontro a 4 occhi che l'intervento di un legale.
Certo, un mezzo esaltato, vuole configurare la sua presenza nel nuovo 
condominio facendo interventi a sproposito...
T&P