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Titolo: danno per perdita acqua

Salve a tutti.
Nella casa in montagna ho ricevuto, a dicembre, un danno di circa 700 euro a
seguito di una perdita d'acqua dall'alloggio sovrastante.
Io immediatamente  ho segnalato il tutto (con foto e descrizione dei fatti)
tramite raccomandata R.R. all'amministratore e dopo una decina di giorni e
venuto il perito dell'assicurazione che ha constatato il fatto ed i danni
subiti.
Dopo circa un mese ho richiamato l'assicurazione e mi hanno risposto che non
riuscivano a mettersi in contatto con la proprietaria dell'alloggio da cui
era partito il danno e che quindi tutto era fermo.
Allora io ho richiamato l'amministratore e lui mi ha detto che avrebbe
scritto una raccomandata alla proprietaria.
Poi nuovamente silenzio e allora questa mattina ho richiamato
l'assicurazione la quale mi ha risposto che dovevo vedermela direttamente
con l'altro proprietario perché loro non avrebbero pagato il danno in
quanto, secondo loro, tale perdita non era imputabile ad una rottura di un
tubo.
Cosa devo fare? ma il condominio non dovrebbe comunque pagarmi i danni e poi
se il caso rivalersi sul danneggiante? Tenendo conto che io ho anche le
testimonianze dei vicini di casa che erano presenti al momento del danno
cosa devo fare? La padrona di casa del piano di sopra non si trova (o non si
fa trovare).
Grazie 1000 a chi mi darà un suo parere.
Giga

 del piano di sopra non si trova (o non si fa trovare). 
Se la perdita riguarda le parti private dell'appartamento sopra di te 
il condominio non ha alcun obbligo.  Puoi solo rivolgerti al 
proprietario per ottenere il rimborso dei danni.
Ciao
Giovanni
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 -- 
Anche se il condominio ha stipulato una polizza di responsabilità civile?
A me pare proprio di no.
Giga

 civile? A me pare proprio di no.
La polizza condominiale, salvo diversa convenzione, copre solo i danni 
causati dalle parti comuni e la ricerca del guasto.  Hai verificato 
con l'amministratore che tipo di polizza ha stipulato?



verifica bene cosa dice la polizza: alcune compagnie assicurative
offrono anche una specie di copertura r.c. terzi tipo quella del "capo
famiglia". Se questo è il caso, la polizza del condominio concorrerà a
risarcirti, altrimenti spera che ce l'abbia (la r.c. terzi) il
proprietario dell'appartamento sopra di te.
KMo
PS: copia del documento di assicurazione dovrebbe essere depositata
presso l'amministratore dal quale puoi recarti per prenderne visione e/
o copia

 ha scritto nel messaggio 
news:47dfd35f$0$26430$5fc...@news.tiscali.it...

La polizza riguarda gli impianti comuni. Se si e' rotto il tubo della 
lavatrice, nessuna  assicurazione  deve pagare...
Raffaele 


E' una situazione abbstanza comune, con il proprietario esclusivo
 ed il condominio che si palleggiano la responsabilità
el'assicuratore che contesta l'operatività della polizza. Vista
la perizia dell'assicuratore, la cui relazione mi farei
consegnare in copia dall'amministratore,  visto il dubbio sulla
natura del danno,potrebbe risultare imprudente (nel governo delle
future spese di lite)io non perderei altro tempo e citerei subito
il proprietario dell'appartamento sovrastante. In dipendenza
delle sue difese, la lite si allargherà,eventualmente, al
condominio, con la chiamata in causa del condominio medesimo da
parte del proprietario del sovrastante appartamento o da parte sua.
Saluti
Giovanni R.F.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
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giga ha scritto:

Chiedo scusa, nella fretta ho omesso una parte della risposta.
E' una situazione abbastanza comune, con il proprietario
esclusivo ed il condominio che si palleggiano la responsabilità
e l'assicuratore che contesta l'operatività della polizza. Vista
la perizia dell'assicuratore, la cui relazione mi farei
consegnare in copia dall'amministratore, visto il dubbio sulla
natura del danno,potrebbe risultare imprudente (ai fini del
governo delle future spese di lite) citare da subito entrambi i
possibili responsabili. Io non perderei altro tempo e citerei
