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Titolo: intonacatura mal eseguita, cosa fare?

Mi trovo in una situazione dalla quale non so come uscirne e spero che
qualcuno qui su possa indicarmi la strada x farlo.
Il condominio dove abito è stato ritinteggiato l'anno scorso; è uno stabile
di 7 piani nel centro di Napoli dove abitano una cinquantina di famiglie. Ad
ogni condomino è stata richiesta la quota per poter eseguire il lavoro.
Pochi mesi dopo il termine dei lavori l'aspetto di "nuovo" che il palazzo
sembrava aver riacquistato è andato spegnendosi per l'apparizione di
rigonfiamenti sulla sua superficie con distacco di parti di intonaco e di
tinta appena dati. Gli stessi inconvenienti si sono presentati sulle
superfici di pertinenza del mio appartamento. Per tali lavori, evidentemente
mal eseguiti e mal controllati dal direttore dei lavori e
dall'amministratore di condominio, io, come altri condomini, abbiamo già
dato svariati milioni.
 Alla richiesta di saldare il conto da parte dell'amministratore mi sono
rifiutato di pagare adducendo a mia giustificazione il fatto che i lavori
erano stati mal eseguiti. A tale mio rifiuto l'amministratore sta
minacciando di sporgere denuncia. Quello che chiedo è: sono costretto a
pagare comunque? Ho il diritto di non dare il corrispettivo x un lavoro così
grossolanamente eseguito quando persino l'amministratore che dovrebbe
garantirmi mi viene  a chiedere soldi? Devo rivolgermi ad un avvocato?
Prima di fare qualunque cosa vorrei consigliarmi con qualcuno più esperto di
me sperando di trovarlo su questo NG.
Grazie

P.S. x felix: mi accorgo solo ora che sei un nomade dei NG. per cui
perdonami se ribadisco la stessa domanda alla quale tu hai già risposto
sull'NG d'architettura, ma mi interessano più pareri(competenti) possibili
dai quali trarre le mie conclusioni.
ciao

fran ha scritto:

      Ma se te lo ho suggerito io! :-)))
      Ovvio che devi sentire piu' pareri non sono certo il detentore della
      verita'assoluta.
      ciaofelix:-)
-- 
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
chi è il committente?
chi è l'impresa?
se l'impresa fosse stata il condominio avresti avuto il diritto di astenerti
dal pagare prima di vedere il lavoro fatto bene
ma dato che il condominio è il committente e non l'impresa
devi pagare la tua somma al condominio richiedendo insieme ad altri
condomini una assemblea straordinaria con all'ordine del giorno "azioni da
intraprendere nei confrontio dell'impresa e del direttore dei lavori in
conseguenza dei lavori mal eseguiti"
in sede assembleare si deciderà il da farsi
in ogni caso tu non puoi sottrarti all'obbligo già maturato

 Se l'amminitratore non ha inserito nel contratto il periodo di
garanzia per i lavori e i materiali impiegati, la colpa è sua,
Noi abbiamo rifatto le 4 facciate del palazzo (palazzo a torre)
di 12 piani e abbiamo ottenuto la garanzia dei lavori e dei
materiali per 5 anni.

 in ogni caso tu non puoi sottrarti all'obbligo già maturato
E se il direttore dei lavori è  un condomino che è daccordo con
l'amministratore che a sua volta è daccordo con l'impresa?
Che faccio denuncio tutti?

 ......i lavori



      Se hai le prove si,altrimenti te la becchi tu per calunnia e diffa-
     mazione,come vi e' venuto in mente di nominare DL un condomino?


|| E se il direttore dei lavori è  un condomino che è daccordo con
|| l'amministratore che a sua volta è daccordo con l'impresa?
|| Che faccio denuncio tutti?
|
|       Se hai le prove si,altrimenti te la becchi tu per calunnia e
|      diffamazione,
he, he
contro certo malcostume meglio non fiatare
...e che casso :-|

 ....e che casso :-|
      Fran sa perfettamente dove abita e senza voler fare il solito
     ritornello sulle due Italie,ci sono situazioni ben prevedibili
     e che vanno evitate,sono certo per esempio che il DL condomino
     quanto meno non ha pagato la sua quota.:-((
