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Titolo: amministratore fuggitivo

vi prego: e urgente!!!!
abbiamo acquistato casa in un complesso di dieci appartamenti. il 
costruttore ha nominato un amministratore che ha tenuto la prima 
riunione a febbraio con tutti noi acquirenti.
il verbale della riunione ci e stato recapitato ieri con le dimissioni 
dello stesso (non era successo nulla di particolare in riunione, avevamo 
solo chiesto dei preventivi per l'assicurazione e che venisse aperto un 
cc per le spese condominiali)
ieri l'enel ci ha staccato i contatori dei servizi (garage e pompe 
idrauliche per gli scarichi) in pratica nessuno puo piu entrare nei 
garage perche il cancello e bloccato. le pompe idrauliche sono ferme per 
cui se dovesse piovere si allagherebbe il tunnel.
non ha mai pagato alcuna bolletta in questi otto mesi.
i contratti erano intestati al condominio con invio bollette 
all'amministratore per cui noi proprietari non abbiamo mai saputo che il 
tizio non ha pagato le bollette.
ora io domani tirero fuori dei soldi di tasca mia per riattivare ma 
voglio denunciare il tizio. cosa posso fare? 
posso denunciarlo? a chi? (ordine dei commercialisti, tribunale, CC)
aiuto vi prego....
-- 
Andrea con micio e micia psico-gatta
For someone who was never meant for this world, 
I must admit I am having a hard time leaving it. 
Although they say every atom in our bodies was once part of a star. 
Maybe I'm not leaving... maybe I'm going home.

 posso denunciarlo?
Converrebbe
a chi? (ordine dei commercialisti, tribunale, CC)
Vai tranquillo con una denuncia penale.
Evita il civile (costa, è lungo e spesso inconcludente)
        Rebrac

 Vai tranquillo con una denuncia penale.
per quale reato?
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 per quale reato?
       Un po' tutti! A scelta! Appropriazione indebita per esempio!
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

Ciao Spago,  ci siamo conusciuti su IDAG.....puoi fare una denuncia 
penale come già ti è stato suggerito. Se non sbaglio abiti al Nord  comunque
se ti serve qualche consiglio...gestisco uno studio di aministrazione 
condominiale a Roma. Saluti.
Lorenzo (
ammini...@libero.it
)


 condominiale a Roma. Saluti.
uella!!! ciauz!!!!
aspetta una cosa però: il tizio non ha mai acceso il conto corrente ne 
ci ha mai richiesto le somme tanto che alla prima riunione non c'era un 
bilancio preventivo su cui calcolarle, in effetti non abbiamo neanche le 
tabelle millesimali...
in pratica il tipo si è volatilizzato da febbraio mandandoci una lettera 
a ottobre con il verbale della riunione di febbraio e le dimissioni.
nel frattempo le bollette enele che riceveva presso il suo studio sono 
rimaste inevase.
non c'è appropriazione perché in effetti noi non abbiamo mai dato un 
soldo attendendo sue notize sulle quote per appartamento.
nel periodo di transizione (da lui al prossimo amministratore) chi 
gestisce il condominio?
lui ha obblighi temporali (esempio un anno intero di esercizio) ?


 aiuto vi prego....
perchè non avete provveduto alla nomina di altro amministratore dato che il
precedente ha comunicato per tempo le sue dimissioni?
la responsabilità non è solo del vecchio amministratore che ha solo la colpa
di non aver consegnato tutta la documentazione ad un giudice chiedendo la
nomina di un amministratore giudiziario
data e constatata la vostra indolenza e passività
del resto se non ha attinto alla cassa non si puo parlare di appropriazione
indebita
se ha dato le dimissioni voi eravate al corrente che nessuno avrebbe
ritirato i canoni e pagato le bollette
chi è causa del suo ma pianga se stesso
l'unica cosa che potreste fargli e mandarlo via , ma è proprio quello che
lui vuole
pertanto nominate un amministratore che abbia voglia di amministrare il
vostro condominio e stop (sempre che ne troviate uno disponibile)

 lui ha obblighi temporali (esempio un anno intero di esercizio) ?
Qualcosina in effetti ha.
Ma più tempo passa, maggiori sono i danni ai quali rimediare.
            Rebrac

 chi è causa del suo ma pianga se stesso
lui non ha pagato le bollette da febbraio ad adesso
le dimissioni le ha comunicate IERI
il verbale di assemblea di febbraio ce lo ha dato IERI.
è vero che siamo stati passivi ma bastava chiedere le quote e noi le 
avremmo pagate anche perché ripeto problemi in assemblea non ce n'erano 
stati...
non penso sia colpa nostra
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 Qualcosina in effetti ha.
ovvero?
a chi si può segnalare il comportamento. c'è un Ordine?


 non penso sia colpa nostra
vigilare comunque sull'operato dell'amministraore è un obbligo dei condomini
indipendentemente da tutto il resto
in ogni caso l'amministratore è passibile di sanzioni ma se non ha preso
soldi non si può parlare di appropriazione indebita.

 ha scritto nel messaggio
news:a.vignolaX-F434A...@news.fu-berlin.de...
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