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Titolo: complesso condominiale (lungo ma spero qualcuno mi aiuti)

Premetto che non so nulla di diritto
spero che qualcuno possa darmi qualche indicazione su come orientarmi
Vi pongo il problema:
sto andando ad abitare in una nuova casa che si trova in un complesso
di dieci palazzine con 10 appartamenti per palazzina.
Delle palazzine 9 non hanno alcun amministratore mentre la nostra ha
già nominato l'amministratore proprio da oramai quasi un anno.
Siamo gli unici ad avere un condominio già regolarmente e fiscalmente
costituito.
In una assemblea di tutte le palazzine si è deciso di nominare un
amministratore per le parti comuni del complesso.
Per otto delle palazzine l'amministratore si occupera' sia della
palazzina che della parte comune, mentre la nostra ed un'altra avranno
per le proprie esigenze un ammimistratore proprio.
L'amministratore unico ha intenzione di richiedere lo stesso compenso
mensile sia a noi che alle altre palazzine, nonostante i suoi compiti
siano differenti.
Le due palazzine indipendenti si sono opposte ma essendo in minoranza
l'assemblea ha deciso che non ha influenza la loro opinione!
E' stato deciso che un avvocato nominato dall'amministratore unico
fara' (per una cifra tutt'altro che modica) il regolamento di
condominio per tutti.
Ma noi abbiamo già il nostro regolamento, lui dovrebbe stilare solo
quello per le parti comuni, possibile che noi siamo costretti ad
accettare che faccia anche il nostro che, anche se non attueremo
dovremo pagare???
Ci saranno tante spese da fare e tutte le spese, dalle premesse,
saranno divise per 100 (numero dei condomini) in parti uguali (e non
in millesimi, che peraltro saranno stabiliti da un perito nominato
dalla maggioranza ad una cifra astronomica), perchè così decide la
maggioranza.
Possibile che la singola palazzina debba sottostare a tutte queste
imposizioni?
Qualcuno puo' citarmi degli articoli di legge a cui possa far
riferimento per non sottostare agli abusi di cui saremo fatti
oggettto?
Un'altra domanda:
L'amministratore unico lascia sempre parlare al posto suo un avvocato
(che peraltro sarà quello che curera' tutte le pratiche e quindi ha
diretto interesse) che dice di essere il suo consulente (che pero'
pagheremo noi).
Ha diritto l'avvocato ad essere presente all'assemblea?
Ha diritto a parlare in vece dell'amministratore?
Spero qualcuno possa essermi d'aiuto
 

 Spero qualcuno possa essermi d'aiuto
    Leggiti questo! Ma leggi anche il contratto di acquisto.
http://www.google.it/search?q=cache:rsN7mf7LytIJ:www.confedilizia.it/RAS14.htm+supercondominio&hl=it&ie=UTF-8
    Secondo me QUELLI sono matti! Ma il Vostro amministratore cosa dice?
    ciaofelix:-)
 
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 Ha diritto a parlare in vece dell'amministratore?
Si', nel senso che l'amministratore puo' dare incarico a chiunque di 
parlare a nome suo. La domanda vera e': l'amministratore ha diritto di 
parola nelle assemblee condominiale ? E la risposta e' NO. A meno che 
non venga fatto un regolamento che specifichi "diritti" 
all'amministratore come tale, ma dovrebbe essere approvato all'unanimita'.
Pekilan