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Titolo: Impianto satellitare centralizzato

Salve,
Qualche tempo fa è stato installato un impianto satellitare centralizzato,
secondo l'amministratore, per evitare il diffondersi delle parabole singole
nei vari balconi e la spesa è stata divisa per unità abitativa. Dopo aver
comprato un Gold Box assai costoso vedo pochi canali in chiaro. Secondo
regolamento ho il diritto d' installare un'antenna per conto mio nel mio
balcone?

 balcone?
Il fatto che tu veda pochi canali in chiaro non dipende dalla parabola
(altrimenti non vedresti niente). La maggior parte dei canali satellitari è
codificata, per questo non ne vedi molti. Dovresti tornare dove hai comprato
il ricevitore e farti consigliare e compare un abbonamento che ti consenta
di vedere anche altri canali codificati. Ci sono vari pacchetti di
abbonamento.
Ciao Fabiana

Bhe perchè probabilmente hanno installato una antenna del c**o ( non è una
dual) comunque ti copio un articolo che ti puo spiegare meglio cosa dice la
legge
ANTENNE PARABOLICHE
Novita' determinate dalla legge n.66/2001
SOLO GLI UTILIZZATORI PAGANO LE SPESE
La decisione di installare in condominio una nuova antenna centralizzata non
vincola tutti, neppure coloro che hanno dato il loro assenso. Infatti si
tratta di un impianto "suscettibile di utilizzazione separata" (art.1123
C.C. II comma).
Le spese saranno pagate solo da coloro che intendono servirsene.
Chi preferisce restare staccato, potra', anche successivamente, cambiare
idea e allacciarsi: pagando non solo le spese di connessione, ma anche la
sua quota di quelle di prima installazione, opportunamente rivalutata in
base all'inflazione (art.1121 C.C. III comma).
I condomini gia' connessi non potranno dissociarsi dai costi di
ammodernamento dell'impianto, anche se dovessero essere valutati come
particolarmente gravosi.
La maggioranza per l'approvazione di queste migliorie sono, in seconda
convocazione di assemblea, di almeno 1/3 dei condomini che possiedano 1/3
dei millesimi.
A meno che il regolamento condominiale contrattuale dica diversamente, le
spese vanno divise in parti uguali tra tutti i condomini, perche' l'uso
fatto dall'abitante in un monolocale e' identico a quello di chi vive in un
appartamento vastissimo.
LE MAGGIORANZE PER L'ANTENNA
*Installazione di antenna centralizzata tradizionale:
maggioranza dei condomini che rappresenti 2/3 dei millesimi
*Installazione di parabolica centralizzata:
1/3 dei condomini che possiedano 1/3 dei millesimi
*Potenziamento di antenna o parabolica centralizzata:
1/3 dei condomini che possiedano 1/3 dei millesimi (in seconda convocazione)
*Installazione di antenna individuale:
non occorre assenso assembleare. E' nulla la clausola di divieto nel
regolamento contrattuale (salvo divieto di regolamento comunale).
LIBERTA' DI PARABOLA IN CONDOMINIO
Nell'articolo 13 e' stabilito che le opere di installazione di nuovi
impianti di radiodiffusione via satellite sono "innovazioni necessarie".
Dunque, per decidere la nuova posa in opera, basta l'assenso della
maggioranza dei partecipanti all'assemblea, che rappresenti almeno 1/3 dei
condomini con almeno 1/3 delle quote. Si tratta della maggioranza minima
prevista dal Codice Civile per le semplici migliorie, che la nostra legge
sembra imporre in ogni caso, anche in prima convocazione dell'assemblea,
quando -di regola- occorrerebbe un assenso piu' ampio.
Questa legge privilegia solo gli antiestetici padelloni, poiche' il suo
intento e' favorire lo sviluppo e la diffusione delle nuove tecnologie di
radiodiffusione da satellite; mentre, per l'installazione di una
tradizionale antenna centralizzata, che ha un impatto visivo piu' discreto e
costi minori, pretenderebbe ancora (salvo diverse interpretazioni
ministeriali) il quorum previsto per le innovazioni, cioe' la maggioranza
dei condomini che possiedano almeno 2/3 delle quote millesimali.
La liberta' di antenna e' confermata, oltre che da sentenze della
Cassazione, dall'art.21 della Costituzione, che garantisce la liberta' di
manifestazione del pensiero "con ogni mezzo di diffusione".
In sostanza non e' possibile vietare l'antenna nemmeno se l'edificio ne
dispone gia' di una centralizzata. I diritti del proprietario vanno anche
oltre: ha la possibilita' di far mettere l'antenna sul terrazzo del vicino o
di far correre i cavi necessari nel suo appartamento (ovviamente fili e
condutture devono essere disposti in maniera tale da non creare problemi).
Il vicino non puo' impedire agli installatori di passare attraverso i suoi
locali, ne' puo' chiedere una somma di indennizzo del disturbo subito. Se il
proprietario si rifiuta, si puo' chiedere un provvedimento d'urgenza del
giudice (art.700 c.p.c.).
La Corte d'Appello di Milano, se esiste un'alternativa alla loro
collocazione, anche piu' costosa, ha escluso la possibilita' di far passare
i cavi nei locali del vicino; e la Cassazione (sentenza n.2862/94) ha
chiarito che in caso di ricostruzione del terrazzo che imponga la rimozione
dell'antenna del vicino, quest'ultimo deve ricollocarla a sue spese.
LIMITI
Con l'installazione non e' possibile impedire l'uso di un bene comune o
singolo, ad esempio occupare con un'antenna parabolica lo spazio del
terrazzo comune o privato. Ovviamente non e' possibile mettere l'antenna sul
balcone del vicino per tenere libero il proprio (per farlo deve esistere una
concreta situazione di necessita').
Inoltre l'antenna non deve arrecare danno alla stabilita' o alla sicurezza
dell'edificio.
La Cassazione e' compatta nel sostenere che il diritto di antenna ha la
precedenza su quello del decoro dell'edificio. Con una eccezione:
un'ingombrante parabolica su un edificio vincolato dal centro storico, puo'
comportare il reato di distruzione o deturpamento di bellezze naturali.
Qualora il regolamento condominiale vieti l'antenna singola, per imporre la
centralizzata, vi e' una risposta chiarificatrice della Cassazione: le
relative prescrizioni, anche se accettate da tutti i condomini con un patto
contrattuale, non sono valide.
Tuttavia il regolamento, anche se approvato a semplice maggioranza, puo'
gestire il diritto d'antenna, impedendo -per esempio- l'installazione sui
balconi e imponendola sul tetto (e il diritto all'informazione resta
garantito).
La legge n.249 del 1997 prevede che i Comuni possano, a certe condizioni,
imporre l'antenna centralizzata.

 ha scritto nel messaggio
news:vRMa8.16289$Jo.4...@twister2.libero.it...

il numero di canali in chiaro non dipende dall'antenna,
ma dal satellite. Probabilmente l'antenna condominiale
sara' puntata su hotbird II che e' il satellite dove tra l'altro
puoi vedere D+ e Stream .
Se non deturpi la facciata, puoi installarti l'antenna, ma
se hai gia' pagato quella centralizzata devi comunque
pagare le spese di manutenzione, non ti puoi piu' slacciare.
alberto.