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Titolo: Rifare piu' del 10% della facciata senza bonus e senza cappotto termico

Se rinuncio al bonus e pago tutto da me, posso rifare piu' del 10% 
della facciata senza l'obbligo di mettere il cappotto termico?
 
C'è la maniera di frammentare gli interventi sulla facciata in 
micro-interventi sotto li 10%?
 
Insomma, a costo di pagare tutte le lavorazioni devo evitare 
assolutamente questo mostro di cappotto termico che si mangerebbe 10 cm 
di balconi, già strettissimi, che quindi diventerebbero inaccessibili?
 
Qualora mi venisse imposto il cappotto termico dal condominio, i 
millesimi verrebbero ricalcolati visto che sono l'unico ad avere 
balconi stretti e lunghi?
 
Qualora in minoranza mi opponessi al cappotto termico in quanto sarei 
l'unico ad avere una lesione della proprietà privata (balcone), il 
giudice potrebbe darmi ragione?
 
Grazie

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ti propongo una soluzione alternativa: accetti di buon grado di fare il 
cappotto e quindi sfruttare il 110% purchè ti allarghino i balconi dei 
15 centimetri che ti mangia il cappotto; oppure, se sei disponibile a 
spendere i tuoi soldi, che ti diano il permesso di allargare i balconi 
magari anche di più, magari di 50 centimetri, così ottieni un 
miglioramento del tuo alloggio su due fronti: hai il cappotto termico e 
hai i balconi più sfruttabili
 
come dire: due piccioni con una fava
 
che ne pensi?

Dopo dura riflessione, castore ha scritto :

Piuttosto sarebbe da chiedersi "cosa ne pensa la sovrintendenza?", 
dubito che sia d'accordo
 
Ma vale anche la pena, supponendo di allargare i balconi dei soli 15 cm 
che mi mangia il cappotto, quanto mi costa il tutto, paragonato al 
risparmio energetico?
E considerando che tra XX anni il cappotto termico andrà rifatto, 
questa volta senza superbonus, compreso lo smaltimento del precedente?
 
Con XX=ignoto e di cui ho poca fiducia. Avete presente le lampadine CFL 
che "dovevano durare 10 anni".....  magari mi ritrovo un cappotto che 
tra 7 / 8 anni comincia a sbollare o mi ritrovo la muffa in casa .... 
"eh ma se lo fai a regola d'arte non succede".... si', ma nessuno mi dà 
questa garanzia. La garanzia è di 2 anni. E anche se esistesse una 
garanzia di 10 o 20 anni (che non c'è), la ditta sarebbe già fallita da 
un pezzo....


Quà ti rispondo io:
 
nel 1985 assicurai un consorzio di installatori di cappotto, contro i 
difetti di installazione del capèpotto medesimo.
Durata di garanzia 10 anni.
Da allora nessuna richiesta di risarcimento. :-) :-)
Del resto, la tecnologia del cappotto mediante utilizzo di lastre di 
polistirolo espanso come coibente è vecchia di oltre 50 anni (in Germania).
Mia figlia l'ha fatto installare nel 2004, sono 16 anni abbondanti e nessun 
difetto da allora.
Ti può bastare come esperienza,diretta o indiretta, di altre 35 anni?
 
P.S. - il cappotto NON sbolla, la muffa in casa, se proprio ti capitasse, 
sarebbe solamente colpa tua, non del cappotto.
 
P.P. S. - che ti rispondo a fare, pensandoci bene? Prima parli di 
occupazione di suolo pubblico, poi di balcone, poi di sovraintendenza. 
Insomma, credo proprio che tu ci stia prendendo per i fondelli.
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it