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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Informazioni per rescissione/cessazione contratto d'appalto

Dallo scorso Agosto abbiamo iniziato alcuni lavori di manutenzione del
condominio (rifacimento terrazza e facciata) e abbiamo affidato
l'appalto ad un'azienda edile. Il termine di fine lavori era stato
fissato per inizio
gennaio, con penale per ogni giorno di ritardo di 180 euro.
Ad oggi i lavori non sono stati ancora completati e in aggiunta, oltre
ad esser venuto meno il rapporto fiduciario
(a seguito di forti ed insanabili contrasti tra il condominio e il
principale della ditta) le opere già realizzate, secondo noi
condomini, secondo la direzione lavori, ma anche secondo un tecnico a
cui abbiamo fatto periziare il tutto, sono state (eufemisticamente)
mal realizzate.
A questo punto vi chiedo: è possibile giuridicamente richiedere la
rescissione o cessazione (non so se è il termine esatto) del contratto
prima della fine dei lavori per inadempienza della ditta ?
Nella sua accezione piu' ampia il concetto di inadempienza puo' essere
applicato/esteso ad una mancata o inesatta esecuzione della
prestazione/lavorazione dovuta entro i termini prefissati ?
In definitiva i lavori sono stati mal realizzati (ovviamente avremo
una relazione che confermerà questo), i termini
di consegna lavori concordati insieme ampiamente superati (due mesi),
quale via possiamo percorrere
per rescindere unitaleralmente il contratto avendo dalla nostra la
legge ?
Grazie a chi vorrà fornirmi qualche indicazione
Matt

 ha scritto nel messaggio 
news:229b3cd6-edc7-4b77...@a12g2000yqm.googlegroups.com...
Dallo scorso Agosto abbiamo iniziato alcuni lavori di manutenzione del
condominio (rifacimento terrazza e facciata) e abbiamo affidato
l'appalto ad un'azienda edile. Il termine di fine lavori era stato
fissato per inizio
gennaio, con penale per ogni giorno di ritardo di 180 euro.
Ad oggi i lavori non sono stati ancora completati e in aggiunta, oltre
ad esser venuto meno il rapporto fiduciario
(a seguito di forti ed insanabili contrasti tra il condominio e il
principale della ditta) le opere gi� realizzate, secondo noi
condomini, secondo la direzione lavori, ma anche secondo un tecnico a
cui abbiamo fatto periziare il tutto, sono state (eufemisticamente)
mal realizzate.
A questo punto vi chiedo: � possibile giuridicamente richiedere la
rescissione o cessazione (non so se � il termine esatto) del contratto
prima della fine dei lavori per inadempienza della ditta ?
Nella sua accezione piu' ampia il concetto di inadempienza puo' essere
applicato/esteso ad una mancata o inesatta esecuzione della
prestazione/lavorazione dovuta entro i termini prefissati ?
In definitiva i lavori sono stati mal realizzati (ovviamente avremo
una relazione che confermer� questo), i termini
di consegna lavori concordati insieme ampiamente superati (due mesi),
quale via possiamo percorrere
per rescindere unitaleralmente il contratto avendo dalla nostra la
legge ?
Grazie a chi vorr� fornirmi qualche indicazione
Matt
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: revoca ammin.

per la revoca dell 'amministratore condominiale, per rifiuto al 
rendiconto, mancata tutela delle parti comuni dell'edificio , etc , 
occorre per forza la preventiva mediazione e poi il ricorso in tribunale, 
chiedendo contemporaneamente revoca e amministratore giudiziario ?


No. Basta una deliberazione validamente assunta (almeno metà dei condomini 
e della proprietà) da un'assemblea tenuta validamente (tutti i proprietari 
avvisati).
Se non riuscite a convocare tutti, perché, ad esempio, non sapete 
l'indirizzo di tutti, occorre il ricorso all'A.G., che potrebbe anche 
nominare un amministratore di vostra fiducia. Se non indicate nessuno, 
allora provvederà lui. Peraltro, alla prima assemblea potrete nominare chi 
volete voi (fatta eccezione per il revocato, che non potrà mai più essere 
nominato in quello specifico condominio, per sempre).
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano

 e amministratore giudiziario ?
 
Si puo' chiedere anche solo la revoca, per cui resta inteso
che poi' l'assemblea si convochera' per la nomina di un
nuovo amministratore.
 
Si puo' altresi proporre un nominativo di vostro gradimento
(incluso voi stessi).
 
Si puo' altresi proporre uno degli amministratori
nell'elenco del tribunale (ma attenzione: la presenza
nell'elenco non e' affatto garanzia che siano brave
persone o almeno competenti: e' saggio che facciate
le vostre ricerche prima, potreste scoprire storie di
orrore).

il problema che non fa assemblea e comunque il condominio non vuole 
levarlo.
non fa rendiconti , due anni fa non mi ha mostrato f24 del portiere . non 
vuole continuare a eseguire la delibera approvata 4anni fa di costruzione 
del ponteggio per i balconi dalla parte mia facciata.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione 36%

La detrazione del 36% spetta al proprietario oppure la può scaricare anche
il figlio che occupa l'appartamento e paga tutto lui ?
Grazie.

 il figlio che occupa l'appartamento e paga tutto lui ?
Se il figlio ha un diritto d'uso reale sull'immobile (contratto di comodato
registrato, contratto di affitto o simili), oppure se il padre è fiscalmente
a carico del figlio, allora anche il figlio può detrarre. Se no, può
detrarre solo il proprietario.
Vedi anche:
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutt_edil.pdf
Saluti            Meneldil

 
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutt_edil.pdf
Appunto: può detrarre anche il detentore. Se poi uno non sa cos'è la
detenzione si informa, prima di sputare sentenze. Se il figlio abita e paga
detrae, senza alcun problema.
Anche l'inquilino, e qualsiasi altro occupante, può detrarre, se paga lui.

Devo fare eseguire per conto del conominio dei grossi lavori di Rifacimento
facciata, frontalini, torrino lastrico solare e pilastri.
Posso usufruire del benedetto  36% ?
Se si, cosa bisogna fare in proposito. Qual'è la procedura? Deve far
qualcosa la ditta ke eseguirà i lavori?
grazie grazie a tutti
nico

 ha scritto nel messaggio
news:fwRE8.69120$5k4.1...@twister2.libero.it...

Purchè vi sia un titolo di possesso regolare e registrato: contratto di
comodato d'uso gratuito o contratto di affitto.
Se non vi è contratto registrato, non si può detrarre. Questo è
inossidabilmente certo.
L'*unico* caso in cui non è richiesto il contratto registrato è nel caso di
spese di ristrutturaziobne sostenute dal CONIUGE del proprietario.
Saluti                    Meneldil

 qualcosa la ditta ke eseguirà i lavori?
vedi:
 
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutt_edil.pdf
Attento perchè gli adempimenti ci sono, anche se non tanti e non
complicatissimi.
Ma vanno fatti tutti scrupolosamente, pena l'esclusione del contributo.
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:ac2c3t$lqoad$6...@ID-82056.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Distacco Riscaldamento Centralizzato

Ciao a Tutti e Grazie per l'aiuto che mi potrete dare.
Vorrei staccarmi dall'impianto di riscaldamento centralizzato del
condominio.
La situazione condominiale è un po' strana: Fin dall' installazione della
caldaia (anni '50), non tutti gli appartamenti sono collegati al
riscaldamento centralizzato .
Ho già fatto richiesta all'assemblea ma ho avuto una risposta ovvia: "
Staccati pure ma continua a pagare le spese di manutenzione ed il 65 % delle
spese di gestione"
Ora ho letto ciò che riporto:
"Non e' piu' necessario il consenso di tutti i condomini
per staccarsi dall'impianto centralizzato di riscaldamento.
Adesso anche il singolo condomino puo' rinunciare al
riscaldamento comune, attraverso il distacco del proprio
impianto dalle diramazioni dell'impianto condominiale. Lo
ha stabilito una recente sentenza della Corte di Cassazione
(n. 6923/01 e n. 8924/01), che ha attenuato il rigore della
giurisprudenza condominiale. La rinuncia al riscaldamento
centralizzato, tuttavia, e' possibile a patto che il singolo
condomino dimostri che dal suo operato non derivino ne'
aggravi di spesa per coloro che continuano a fruire
dell'impianto ne' forti squilibri termici. In tal caso il
condomino rinunciante e' obbligato a sostenere le spese di
manuntenzione dell'impianto comune di riscaldamento. La
legittima rinuncia al riscaldamento centralizzato non è
possibile, però, in presenza di un esplicito divieto contenuto
nel regolamento condominiale di natura contrattuale, il quale
puo' vietare il distacco dell'impianto singolo da quello
centralizzato, dal momento che tale divieto non contrasta
con le leggi che regolamentano l'uso della cosa comune."
Qualcuno può confermarmi che sia Vero ?
Se lo è, vorrei capire come fare per dimostrare che non arreco danno
distaccandomi.
Sono di Torino, sapete indicarmi un nome o un'associazione a cui rivolgermi
per farmi aiutare in modo pratico ?
Grazie in anticipo
    Ciao
        Marco

Per confermare di non arrecare "danno" devi rivolgerti ad un termotecnico.
Ma in ogni caso è teoricamente impossibile non arrecare danno poichè se tu
spegni l'impianto autonomo il vicino scalderà per te e non solo, si
rischierà che nel suo appartamento  non si possa più raggiungere la
temperatura di prima.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dare un nome al condominio

Ho acquistato un appartamento in una palazzina di nuova costruzione. Siccome
presto faremo richiesta per l'attribuzione del codice fiscale, ho pensato
che il condominio dovrà avere anche un nome.
Possiamo noi Condomini decidere il nome da attribuire?
Si deve fare qualcosa perchè questa denominazione sia effettivamente
riconosciuta?
(avete qualche nome originale da suggerire...?)
                                                           Grazie!

 ha scritto nel messaggio
news:W1Xw6.10444$E01.1...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:qLYw6.10887$E01.1...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:qLYw6.10887$E01.1...@news.infostrada.it...



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Corrimano obbligatorio?

In un condominio sprovvisto di ascensore una signora anziana, in
villeggiatura in montagna, si rompe una gamba. Dopo essere stata in ospedale
per le cure del caso, rientra alla propria abitazione posta al 3.o piano
senza ascensore.
Ora, mentre per la discesa e la salita dove vi sono le ringhiere non
sussistono problemi, i problemi sorgono nell'affrontare gli ultimi cinque
gradini che portano dal pianerottolo del piano rialzato, fino all'atrio
dell'ingresso, non essendovi il corrimano per dar modo all'ottuagenaria
signora di aggrapparsi.
Ora la signora chiede al condominio l'installazione di un corrimano,
ovviamente con spese a carico del condominio, perché "in futuro potrebbe
servire anche ad altri".
Considerando che la spesa non dovrebbe essere eccessiva, dovrei convocare
un'assemblea apposita e fare deliberare in merito?
Chi paga le spese di convocazione e tenuta dell'assemblea?
E se l'assemblea oppone rifiuto all'installazione del corrimano, può la
signora installarlo a propria cura e spese senza l'autorizzazione del
condominio?
Grazie per le risposte e i consigli
Clyde
----------------------------------
risp. e-mail: togli ANTISPAM

 condominio?
le spese toccano sempre al condominio. se si oppongono oltre che
irresponsabili sono anche stupidi, se qualcuno cade da quella scala  ha il
diritto di chiedere i danni al condominio, quindi un rifiuto non è
vincolante per l'amministrare che dopo aver riscontrato gli obblighi di
legge in materia di sicurezza in aree condominiali dà incarico all'impresa e
stop.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Secondo bagno e ordinanza comune a non procedere

Salve a tutti.
Ho deciso di costruire il secondo bagno in casa e, dopo preventiva visita in
comune per concordare la documentazione da presentare, successiva stesura
del progetto e consegna degli incartamenti (anche del dimensionamento
impianti, materiali utilizzati ...) , mi viene recapitata l'ordinanza a non
effettuare gli interventi edilizi nell'immobile in oggetto adducendo le
seguenti motivazioni :
"Non rispetta la normativa e precisamente la dimostrazione di adattabilità
relativamente alla L.13/89 e D.M. 236/89 (diametro rotazione libero interno
140 cm) - inoltre non è indicata l'areazione meccanica del locale wc."
A parte la mancata indicazione dell'areazione meccanica (in un bagno cieco
di 2,8 mq dove è comunque indicato il foro di areazione, lo davo per
scontato ...), vorrei un vostro parere sui 140 cm di diametro libero.
E' effettivamente così ? A parte ri-disegnare il locale prevedendo gli spazi
adeguati, non esiste nessun altro modo di farmi passare il progetto ?
(intendo vie legali ...)
Ho l'impressione che mi abbiano bocciato il progetto perchè non mi sono
appoggiato ad uno degli studi "di fiducia", ma ho presentato ed approvato
(sono ing.) personalmente il progetto.
Disegno bagno : 
http://spazioinwind.libero.it/bottazzo/Bagno.pdf
Relazione tecnica :
http://spazioinwind.libero.it/bottazzo/Relazione%20tecnica.pdf
Andrea

 (intendo vie legali ...)
Mi spiego meglio. Non č che indicando una destinazione d'uso diversa dal
secondo bagno, il tutto sia piů semplice ?

 scontato ...), vorrei un vostro parere sui 140 cm di diametro libero.
carrozzella handicappati cm70............
presa di luce/aria diretta dall'esterno.

 ha scritto nel messaggio
news:EFGxa.10745$Ny5.3...@twister2.libero.it...

ovviamente si, ma vai in grane se escono a controllare


Si, ok x prese di luce ed aria, ma a casa mia, fortunatamente, non andiamo
in giro in carrozzella, e tieni conto che esiste già un primo bagno in cui
le prescrizioni di legge sono abbondantemente rispettate.
Anche in caso di futura vendita ad una famiglia con handicappati in
carrozzella (a parte il fatto che abito al secondo piano senza ascensore),
esisterebbe già un bagno sufficientemente grande.
Che ne pesi ?

 ha scritto nel messaggio
news:yqKxa.11611$lK4.3...@twister1.libero.it...

anche io ho fatto un secondo bagno e cisono chiare prescrizioni per gli
spazi di deambulazione di un ipotetico handicappato.

 (sono ing.) personalmente il progetto.
Mi sempra che il progetto non sia stato approvato.
Ciao Rino


oops, manie di grandezza ....
Volevo dire sviluppato e presentato ...
Andrea
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Porta appartamento

Salve a tutti,
ho una domanda da fare che forse apparirà stupida e se lo è.....
ditemelo senza pietà !!
Ho un appartamentino in un condominio (classificato in origine come
retronegozio poi trasformato in appartamento con l'abitabilità
concessa dal comune etc.) con la porta che dà direttamente
sull'esterno. Praticamente si apre a fianco dell'ingresso al garage
condominiale. La porta di questo appartamento è sempre stata bianca,
tipo le porte dei magazzini, mimetizzata rispetto alla struttura
circostante. Ora, per una serie di motivi, vorrei cambiarla e metterci
una porta normale, in legno. Secondo voi qualcuno potrebbe avere a che
ridir? Tenete conto che non esiste nulla (regolamento condominiale,
contratto d'acquisto etc.) ove sia scritto come deve essere la porta.
Grazie a chi mi vorrà rispondere
Sergio

 contratto d'acquisto etc.) ove sia scritto come deve essere la porta.
il fatto è che esiste così e così era prevista nel progetto iniziale che
sarà depositato al comune
in ogni caso dato che appartiene al prospetto condominiale se l'assemblea ti
autorizza e nessuno è contrario puoi effettuare la modifica.

 Grazie a chi mi vorrà rispondere
      La porta e'sul prospetto principale o sul retro?
      La porta del garage come e' e le altre eventuali?
      ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix
La porta è sul prospetto laterale e la porta del garage, essendo un
cancello carrabile, è di ferro con disegno a griglia. Non esistono
altre porte in quanto quella mia è l'unica esistente. In pratica ad un
civico c'è l'ingresso del condominio, al civico successivo c'è
l'ingresso del garage, carrabile, e questa porta lateralmente al
garage. Non c'è altro. Ci sono nei civici successivi porte quasi
analoghe di altri condomini (che si aprono come la mia direttamente
sul livello strada) con normali portoncini in legno.

 sul livello strada) con normali portoncini in legno.
          Non c'e'alcun valido motivo per opporsi a questo tuo desiderio!
          Metti pure la porta che vuoi! :-))

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: bolletta acqua privata fissa?

chiedevo un informazione
la bolletta dell acqua per famiglia ha una quota fissa
oppure è variabile perchè ha un contatore?
mi spiego
se a casa mia faccio anche 10 docce al giorno, a fine mese si paga 
uguale oppure di più?
non intendo acqua condominiale he ma acqaua solo spesa per famiglia 
privata
thanks


C'è una (minima) quota fissa mensile ed un tot a metro cubo.
Ci sono poi tariffe incrementali: a scaglioni, oltre un tot metri cubi al
mese, aumenta il prezzo al metro cubo. Superato uno scaglione, aumenta
ancora...
Saluti            Archi

gennaro ha scritto:

per l'acqua non esiste un unico fornitore nazionale come ad esempio 
l'Enel, ma ogni zona, spesso ogni Comune   e' fornitore dell'acqua.
Rivolgiti al tuo fornitore, ossia al fornitore del tuo condominio.
saluti Meg.

 l'Enel
Enel?
Nel 2007??????? 

Paolomaria ha scritto:

mi son perso qualcosa: chi e' il secondo fornitore nazionale di energia 
elettrica che rifornisce da Bolzano a Caltanissetta ?
saluti Meg.

 ha scritto

Edison?

 Edison?
     Si................ fra 20anni! 
-- 
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ab...@newsland.it


non ho capito, da voi c'e' solo l'enel ???
alberto 

non ho capito, da voi c'e' solo l'enel ???
Qui a Verona c'e' l'agsm azienda generale servizi municipalizzati
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

alberto ha scritto:


     C'e' anche una societa' privata ma non consegna energia a chiunque ne
    faccia richiesta.
     ciaofelix:-)


 Qui a Verona c'e' l'agsm azienda generale servizi municipalizzati
Solo?
Non hai la partita Iva, o non sai che fartene?

Non hai la partita Iva, o non sai che fartene?
Cioe'?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese per giardino condominiale

Buongiorno, volevo presentare il mio quesito ringraziando anticipatamente
quanti risponderanno.
Io abito in una palazzina di 7 appartamenti, abbiamo un giardino in comune
ubicato nel retro grande quanto un campo da calcio, il problema sta nel
fatto che una condomina ritiene non necessaria la spesa per piantare degli
alberi da utilizzare nella bella stagione come punto di "ricreazione".
Abbiamo fatto un incontro informale tra tutti i condomini, senza
amministratrice, per trovare una soluzione, ma questi continuano a dire
che se non ritengono necessaria la spesa loro non sono obbligati a
partecipare al costo.
Vi sembra giusto, visto che comunque possono in qualsiasi momento godere
dei benefici? Per questo tipo di spese serve l'unanimità, o basta la
maggioranza?
Grazie.
                                                   Isa
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 maggioranza?
valgono le regole per le innovazioni.

Leggiti gli Art. 1120 (incluso 1136 comma 5) e 1121 c.c.
DELLA VALLE GIOVANNI
Isa ha scritto nel messaggio ...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770

come faccio a sapere se il condominio deve presentare il mod 770 se il
vecchio amministratore si rifiuta di dirmi se ha versato o meno ritenute
d'acconto?
Non avendomi passato le fatture anno 2002 quale soluzione ho?
graziei

 ha scritto nel messaggio
news:_MSza.29745$Ny5.9...@twister2.libero.it...

tu sei il nuovo amministratore o un condomino?

d'acconto?
Vai agli uffici delle imposte. Saranno ben
lieti di verificare la situazione.
Se sei il nuovo amministratore, ti conviene
farlo, cosi' se ci sono problemi scarichi
subite le colpe sul responsabile.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:_MSza.29745$Ny5.9...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Trasporto abusivo di cassonetti in via stradera

 Samanta
con quel che costano gli affitti...stavano cercando una nuova casa

"Blow Giobbe" <dgs...@dfg.fgdf> ha scritto nel messaggio
news:vvbqk.44254$Ca.1...@twister2.libero.it...

Io non ci ho capito nulla.
Che significa trasporto abusivo cassonetti ?????


I comuni hanno una mappa di dove sono collocati e dove stabiliscono
che devono stare tutti i cassonetti. Gli incivili se li tolgono da
sotto i loro palazzi e li vanno a depositare in altre parti, non sai
da me quanti misteriosamente ne  sono scomparsi.
Samanta
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problemi con la casa nuova!

Sei mesi fa' ho acquistato un'appartamento di nuova costruzione, essendo che
e' un'ultimo piano non ho nessuna copertura sul balcone (tetto o sottotetto)
che mi ripari nelle giornate piovose costringendomi cosi' a tenere chiuse
tapparelle e finestre e non solo, la pioggia battente mi forma della muffa
all'interno dell'appartamento.
La mia domanda e' la seguente:
Esiste una legge che obblighi l'impresa costruttice a risolvere il problema
visto che la casa e' una nuova costruzione?
Se esiste dove posso reperire l'articolo?
Sarei molto grato se qualcuno mi potesse dare una risposta.
Saluti a tutti
mirko

...


Salve,
la presenza di muffa all'interno dei locali abitati mi sembra non essere
normale.
Puoi precisare meglio ?
Hai scritto una lettera raccomandata descrivendo il difetto alla Ditta
venditrice/costruttrice ?
  Ciao
 carlo  
carb...@tin.it

...


...


 visto che la casa e' una nuova costruzione?
Il costruttore garantisce dieci anni l'opera eseguita (immobile nuovo),   però
non so se è applicabile a tutte le nuove costruzioni,   la garanzia citata è
presente in immobili nuovi costruiti sia in cooperativa che da costruttore
privato

 fare non la fanno.
Lo sapevi che ogni tanto, anche d'inverno, le finestre si devono aprire per
evitare che i cardini delle stesse si arruginiscano ?   Inoltre almeno una
volta l'anno deve essere fatta carena, sabbiata  e verniciata con
l'antivegetativo...   a no questo va fatto alle  barche non alle case !
Capito meglio il problema, mi sa tanto che ti stai lamentando del nulla

...


Garanzia Edoardo, garanzia.
Mi sembra che il problema posto sia diverso ( se mi permetti ):
io acquisto un immobile all'ultimo piano e successivamente, quando piove,
non essendoci una tettoia a copertura del balcone, mi accorgo che l'acqua
schizza i vetri. Cosa faccio ? Cito il costruttore per obbligarlo a mettere
la tettoia ?
Sarei d'accordo con Te se si trattasse di infiltrazioni provenienti dal
lastrico solare, o comunque attribuibili a vizi della cosa venduta.
Forse il discorso potrebbe essere valido per le c.d. muffe. Generalmente si
tratta di fenomeni di condensa che, in punti meno caldi dell'ambiente in cui
si trovano, condensano - appunto - l'umidita' atmosferica. Cio' potrebbe
essere conseguenza di non buona coibentazione o scarsa ventilazione o
utilizzo di elementi in ferro non correttamente isolati termicamente o ... e
chi piu' ne ha piu' ne metta. Tale situazione, ovviamente, dovra' essere
accertata in sede di C.T.U..
Ciao                Fabio


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Maggioranza in un condominio a tre palazzine

Buongiorno,
abito in un condominio composto da tre palazzine adiacenti
ma con ingressi separati, che hanno in comune il cortile,
il vano cantine e la caldaia.
Nessuna di queste tre palazzine dispone di ascensore; io ed
alcuni altri condomini (della mia stessa palazzina) vorremmo
chhiedere l'installazione di un ascensore, ma a questo punto
qual'e' la maggioranza necessaria? i due terzi complessivi
oppure i due terzi dei condomini della palazzina interessata?
Grazie in anticipo.
Luigi

 ha scritto nel messaggio
news:e7ca6818.02040...@posting.google.com...

per quanto riguarda i lavori che possono essere eseguiti in
maniera indipendente in una porzione di condominio (quindi
una scala o una palazzina a se stante) valgono le decisioni
dei condomini di quella parte, quindi nel tuo caso basta la
maggioranza dei 2/3 della tua scala. Ovvio che tutte le spese
relative a installazione, manutenzione e consumi graveranno
su chi lo usa (l'intera scala esclusi eventuali condomini
dissenzienti)
alberto.

 alberto.
grazie mille. esiste un riferimento legislativo?
Luigi

 ha scritto nel messaggio
news:e7ca6818.0204...@posting.google.com...

"Art. 1123 cc
Qualora un edificio abbia più scale, cortili,
lastrici solari, opere o impianti destinati a servire
una parte dell'intero fabbricato, le spese relative
alla loro manutenzione sono a carico del gruppo
di condomini che ne trae utilità.  "
Quindi a maggior ragione se una spesa riguarda
una singola palazzina saranno i condomini di quella
palazzina a decidere se farla o meno.
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Permesso comunale per lavori urgenti(pericolo di crollo)

Il condominio in cui abito ha diversi frontalini dei balconi che danno sulla 
strada palesemente pericolanti.
Ho notaificato l'amministratore di questo, mi ha riposto la prima volta 
"bah, tanto c'� l'assicurazione..."; la seconda "eh, dovrei chiedere il 
permesso in comune, e sa, sono cose lunghe..."
Per quel che riguarda l'assicurazione, a parte il discorso da itaGliota, 
queste non manlevano una responsabilit� penale nel caso un frontalino 
precipitando accoppasse qualcuno.
In secondo luogo, � vero che per fare un lavoro di estrema urgenza occorre 
attendere i comodi della burocrazioa comunale?
E nel frattempo che si fa?
Ah, per completezza, io vivo a Torino.

 Ah, per completezza, io vivo a Torino.
Comincia a mandare una bella raccomandata (scripta manent, verba 
volant) per spiegargli la situazione e perché faccia intervenire 
qualcuno in grado di fare un sopralluogo.
Se ancora nicchia e ritieni che siano tanto pericolosi fai intervenire 
i VV.FF per una ispezione.  Se sussistono le condizioni avviseranno il 
comune ed il sindaco emetterà un'ordinanza perché la zona pericolosa 
sia recintata ed i lavori siano eseguiti nel più breve tempo 
possibile.  Nel frattempo il condominio pagherà la tassa per 
occupazione di suolo pubblico per la zona recintata.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

recintata.
Quindi � di fatto necessaria un'autorizzazione anche per lavori urgenti?

 
forse basta una DIA

http://www.padovanet.it/dettaglio.jsp?tasstipo=E&tassidpadre=675&tassid=686&id=2515
ciao
__
FabiOCP
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Titolo: condizionatore

Scusate ma ho una domanda veloce :
ho venduto casa mia,ho fatto il rogito adesso mentre faccio il
trasloco ho staccato anche il condizionatore; casino bestiale del
mio vicino nonche' acquirente che dice che lui la casa l'ha vista
con l'aria condizionata e quindi devo lasciargliela altrimeni ha
detto che mi fara' causa.
Ora io mi sono riletto il compromesso che abbiamo fatto e
controfirmato e non risulta nessuna promessa, il rogito ce l'ha
ancora il notaio e domani andro' da lui per visionarlo e
chiedergli un parere ma sono sicuro che l'aria condizionata non
viene mai menzionata 
se qualche anima buona mi puo' dare un parere 'legale' gli sarei
molto grato ...
Paolo
--  
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Eros, foto e video a 
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 molto grato ...
      Spero che non hai smontato il wc e la caldaia! Gli impianti fissi
    fanno parte dell'immobile, il contratto va interpretato in buona
    fede, oltretutto smontaggio e montaggio del condizionatore ti costa
    piu' di uno nuovo.
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Limiti di costruzione dal confine.

Ciao a tutti,
avrei un quesito da porvi:
vorrei costruire un garage dietro casa, adiacente a quello esistente; esiste
un limite da rispettare dal confine? se si, quanto metri sarebbero?
Ascoltando una trasmissione televisiva ho inoltre sentito che č possibile
costruire un muso sul confine stesso sul quale poi costruire il garage, č
corretto?
    Buona serata.

Brontolo ha scritto:

         No! Un muro non annulla un confine!
         di norma la distanza e'5 mt ma regolamenti locali possono consen-
         tire anche distanze minori!!
         Puoi percorrere un'altra strada,concordare con il confinante la
         costruzione in aderenza per entrambi ovviamente,sentendo
l'ufficio tecnico comunale. 
         ciaofelix
 
-- 
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Intanto grazie.
Quindi, se ho capito bene, se il mio vicino è d'accordo potrei costruire il
muro portante del garage sul confine?
il garage sarebbe poi quasi seminterrato in quanto dovrei togliere della
terra (circa 1 metro in altezza).
Quale veto eventualmente potrebbe pormi l'uffico tecnico? esiste un limite
di copertura?
    Ciao

 di copertura?
   Non posso rispondere a questo! Dipende dal PRG.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione 41%

Qualcuno sa dove posso scaricare i moduli per la detrazione?
in particolare per installare condizionatori a pompa di calore e
probablmente un pannello solare.
Grazie!

 ha scritto nel messaggio 
news:e2kitv$2ug$1...@nnrp.ngi.it...

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Titolo: Botola FOGNA in appartamento

Salve a tutti,
è possibile che in un appartamento ad uso abitazione ci sia la servitù 
condominiale della fogna?? (una botola sigillata con silicone, ma a volte si 
è reso necessario svuotarla causa odori sgradevoli,attraversando metà 
appartamento con il tubo dell'autospurgo).
l'appartamento è situato a pianoterra, di chi è la compentenza in questo 
caso per controlli ecc.. (ASL?)
non ho mai visto casi analoghi .
Grazie 

 Salve a tutti,



     Io si nelle stalle!....E' possibile che qualcuno abbia trasformato
    una stalla in appartamento? :-((
     Nessuno ti impedisce di trasferirla all'esterno.
     ciaofelix:-)
-- 
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altro che stalla è un "normale" appartamento :-(((
queste sono le foto :
http://utenti.lycos.it/azimut41545/fogna1.JPG
http://utenti.lycos.it/azimut41545/fogna2.JPG

 
http://utenti.lycos.it/azimut41545/fogna2.JPG
     Ho usato quel termine per sottolineare l'assurdita' di quanto esposto,
    noto pure che la base delle pareti e' umida, quei locali non sono 
    certo nati come abitazione, quindi chi ha deciso di trasformarli
perche'
    non ha spostato quella fossa all'esterno?



questo non lo so era già cosi quando sono arrivato (sono l'affittuario), è 
possibile spostare questa botola?
eventualmente le spese per questa operazione possono essere suddivise fra 
tutti i condomini oppure sono totalmente a carico del proprietario?
Grazie per l'aiuto :-) 

 Grazie
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

    Ho l'impressione che questo locatore non sia molto in regola con le
   normative, questi locali non hanno i requisiti igienici per essere abi-
   tati, probabilmente ha trasformato questo piano terraneo con la tolle-
   ranza degli altri condomini, per questo chiedergli anche di contribuire
al cos-
   to dello spostamento della fossa settica mi sembra troppo, chiedi
all'am-
   ministratore e conoscerai gli antefatti di questa situazione, dal canto
   tuo, solo tu sai se hai convenienza a restare li!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazzino

Buongiorno a tutti,
scrivo per alcuni dubbi in merito ad un possibile acquisto di una casa 
con un terrazzino di circa dodici metri quadri ( sulla facciata esterna 
), che e' stato chiuso e verandato e quindi reso abitabile.
Mi e' stato  detto che il terrazzino e' da condonare, come posso sapere 
quanto costerebbe effettuare tale operazione?
Se devo formulare una proposta d' acquisto devo tenere conto anche dei 
costi di condono, che non ho la minima idea di che impatto possano avere 
  sulle  mie disponibilita' economiche ...
Un ultimo dubbio, come faccio ad essere sicuro che il terrazzino in 
quelle condizioni debba essere effettivamente condonato?
Ringrazio anticipatamente per le risposte.
Cordiali Saluti
Giovanni.

 sapere quanto costerebbe effettuare tale operazione?
Tutti i termini di tutti i condoni sono scaduti, quindi, per almeno i 
prossimi 10 anni di condono non se ne parla più.
E' possibile solo il permesso di costruire in sanatoria, ma l'opera deve 
essere conforme alle prescrizioni degli strumenti urbanistici. Se non lo è, 
deve essere demolita.
Tra l'altro il notaio non può effttuare il rogito di opere abusive, quindi 
la casa, con quella veranda, è invendibile.
Ti conviene informarti molto bene, prima di versare un euro d'acconto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori do manutenzione ordinaria

Nel mese di ottobre 1998, durante l'assemblea ordinaria, è stata approvato
un preventivo di spesa per lavori di sostituzioni gronde e discendenti del
tetto condominiale.
Nell'offerta si garantiva il termine dei lavori entro trenta giorni dalla
firma del contratto, lavori che alla data odierna non sono stati eseguiti.
Visto che sono venute meno le caratteristiche principali dell'offerta che ci
hanno fatto scegliere tale preventivo ( termini temporali di esecuzione
lavori), è possibile, nel caso in cui non sia stato ancora stipulato il
contratto di lavoro, chiedere l'annullamento di tale delibera ?
e come si deve procedere ?
Preciso che l'offerta era garantita
mentre per il contratto non sò se è stato stipulato, vorrei prima informarmi
sulle possibilità che ho e successivamente contattare l'amministratore.
Grazie

...


 wrote in message
7rarca$57n$1...@aquila.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Questione (penso) interessante.

Vorrei porre all'attenzione di questo forum una domanda che penso possa
essere interessante (più che altro perchè riguarda un argomento che non
trovo già trattato)
La domanda e':
Per deliberare la variazione di destinazione d'uso di un'area
condominiale che tipo di consenso è necessario? E' necessario la
totalità o è sufficiente la maggioranza?
Il fatto su cui si basa la questione è il seguente:
Al di sotto del mio terrazzo esiste un'area condominale (superficie
quadrata di circa 1,5 metri di lato con una altezza di circa 1 metro).
L'utilità esplicita di quest'area non ' chiara ma costituisce comunque
l'unico accesso ad una portina di ispezione delle tubature del vecchio
riscaldamento. L'area si trova nella facciata del palazzo e, vista la
vicinanza con il mio terrazzo, molti anni fa (circa 25) decidemmo di
porre una fioriera per ingentilire "quel buco".
Trovandosi a corto di motivazioni per "rompere" un gentile vicino (che
da anni si diletta in ogni forma di stress nei confronti di tutti gli
abitanti del palazzo (6 famiglie in tutto) ) ha deciso bene che ora si
deve togliere la ns fioriera ed adibire il "buco" ad area di stoccaggio
per LA SABBIA ED IL SALE che d'inverno si è usi spargere sulla
scalinata di cemento e nel cortile per prevenire il gelo.
Visto il totale assenteismo della ragione nell'amministrazione del
condominio e la inspiegabile capacità di acquisire sempre un numero di
deleghe sufficienti (per la latitanza degli altri proprietari che nella
palazzina non vivono ma affittano) a fare "il bello e cattivo tempo"
mi piacerebbe sapere, a norma di legge, cosa devo aspettarmi dalla
prossima riunione di condominio!!!!!!
Grazie molte a chi sapra' fornirmi una risposta. Doppie grazie a chi
sapra' anche rincuorarmi!!!
Riccardo.
Sent via Deja.com 
http://www.deja.com/
Before you buy.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: A chi spettano le spese di messa a norma elettriche in caso di affitto?

A chi spettano le spese di messa a norma elettriche in caso di affitto di un
locale?
Vedo di spiegare meglio il mio caso.
Sto valutando l'affitto di un locale ad uso ufficio che precedentemente era
adibito ad uso portineria.
Richiede quindi alcuni interventi quali l'eliminazione di un quadro
elettrico con gli interruttori luci scale etc, la messa a norma
dell'impianto elettrico, oltre alla sostituzione della porta d'ingresso
(essendo stata una portineria vi è una porta a vetri che io vorrei che fosse
sostituita. Il pavimento ha alcune piastrelle che si muovono.
Quali spese di "ristrutturazione" sono a carico mio e quali in capo al
proprietario?(in questo caso il condominio).
Grazie.
Max

 sostituita. Il pavimento ha alcune piastrelle che si muovono.
      Tutte a carico del proprietario! (condominio nel caso)
      ciaofelix:-) salvo accordi contrattuali ovviamente.
-- 
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ab...@newsland.it


Come pensavo! ma permettimi ancora due domande.
In base a quale norma, legge o regolamento?
Il mio dubbio nasce soprattutto circa la sostituzione della porta
d'ingresso. Potrebbe essere considerato come qualcosa di voluttuario oppure
necessario all' abitabilità?
In effetti il condominio (io trattto con l'amministratore) è già consapevole
di dover mettere a norma l'impianto elettrico. Invece per gli altri lavori
siamo in un "area grigia" non ben definita. e non so bene fin dove posso
arrivare.
Grazie, sei sempre preciso e puntuale.
Max

 arrivare.
      Fin dove hai diritto, ovviamente!
      ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:bqo10n$2ba$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: SORTEGGIO POSTI AUTO (discriminazione?)

Ciao Felix, spero sia l'ultima domanda su questi maledetti parcheggi.
Riassumo brevemente: 11 condomini, 11 posti auto sorteggiati a garanzia
minima di un posto-auto per unità abitativa.
Ora c'è la possibilità di ricavare altri 3 posti. Onde evitare liti sul "chi
arriva prima", pur convenendomi il "chi arriva prima" essendo trai pochi con
2 auto, ho proposto di fare un sorteggio solo per questi 3 posti, in modo da
poterli poi usare tutti i condomini (e come meglio credono, compresa la
possibilità di lasciarli vuoti ma a disposizione) a turno durante l'anno. In
sostanza ho proposto di sorteggiare i nomi e assegnarli ai diversi periodi,
secondo turni ben precisi, in modo che tutti siano soddisfatti nell'arco
dell'anno anche se in diverse fasi. Sottolineo ancora che si tratta di
secondi posti-auto. Mi è stato detto che un sorteggio siffatto sarebbe
discriminatorio e che bisogna semmai ri-sorteggiare tutti i 14 posti, cosa
alla quale neanche si pensa perchè nel condominio ci sono i classici
ragionier Filini che si sono affezionati al posto numero 7 e se li sposti
all'8 si sentono mancare.

 all'8 si sentono mancare.
       Ai signori filini rammentiamo che il posto perenne, non e'
legittimo.
 
       Per gli altri 3 posti, un amministrastore energico applichera'
       quanto previsto, nel modo piu' opportuno, chi non e' contento
       faccia ricorso nei modi di rito.
    Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
L'amministratore deve: (bada bene DEVE! Non dovrebbe!)
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini; 
         ciaofelix:-)
-- 
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 a tutti i condomini;
Già... Magari...
In sostanza quella sulla discriminazione (che deriverebbe dal fatto di
sorteggiare 3 SECONDI posti e che, seppur a turno, gli altri 8 resterebbero
di volta in volta fuori) è una boiata?

 di volta in volta fuori) è una boiata?
      Ovvio che si, una volta garantito il posto macchina a tutti, la rego-
    lamentazione dei posti eccedenti puo' determinarsi per volonta' assem-
    bleare,e perfino essere affittata ad estranei.


Quando questa storia sarà finita ti manderò il cestino di Natale per
ringraziarti. :))))))))))

Prova a fare questa proposta:
Che ogni nuovo posto auto, venga assegnato a 4 famiglie, che se lo
possano gestire a piacimento sulla base di una ecqua turnazione di
base.
A quel punto potresti assistere al mercato delle quote. Tizio, senza
seconda auto, potrebbe cedere il poprio diritto di turnazione in cambio
dei ravanelli dell'orto della signora Luicia. Caio, potrebbe rinunciare
alla turnazione in cambio di una modesta monetizazione. Nulla di
sorprendente se alla fine quel posto se lo gode il piu' motivato dei 4.
Ad ogni modo,  4 persone sono piu' accordabili che 11.

 ha scritto nel messaggio 
news:1101152099.3...@f14g2000cwb.googlegroups.com...


 > Ad ogni modo,  4 persone sono piu' accordabili che 11.
Interessante.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenna

un condomino del piano terra vorrebbe allacciarsi all'antenna centralizzata
gią esistente.
ci vuole il permesso degli altri?
in ke modo deve partecipare eventualmente alla spesa a suo tempo sostenuta
dagli altri
grazie
nik

 dagli altri
      Spesa sostenuta+tutti gli interventi di manutenzione effettuati,il
      tutto rivalutato secondo i dati ISTAT,diviso il numero dei condomini
      che ne usufruiscono,o se pagata a suo tempo i millesimi diviso il
      totale millesimi dei partecipanti moltiplicato per i millesimi del
      nuovo aderente.
      La somma ovviamente va ridistribuita fra i condomini finanziatori con
      lo stesso metodo.
      ciaofelix:-)
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danni gravi al strutture portati fabbricati per incuria

    Salve a tutti è la prima volta che scrivo al newsgroup.
Ho visto che già esiste un thread del tipo danni gravi per incuria, solo che
non è presente l'intero argomento.
Volevo chiedere se qualcuno mi può aiutare a ricercare di chi potrebbero
essere le responsabilità dei danni verificatisi alle strutture portanti di
base di un fabbricato, per incuria e mancanza di manutenzione, causando
l'ossidazione del armatura del cemento.
Saluti Pippo

 Saluti Pippo
Da quanto scrivi, mi sembra che il problema più grave non è la mancanza di
manutenzione ma il processo di carbonatazione del calcestruzzo che deriva in
gran parte da una non corretta esecuzione dei getti, all'epoca della
costruzione dell'edificio.
Per prima cosa va contattato un ingegnere (strutturista) o altro tecnico del
settore che, verificato lo stato delle strutture, indichi le procedure per
il risanamento.
Lo stesso tecnico ti potrà dire se la causa dei danni è eventualmente la
mancata manutenzione.
Ciao
Valentino

Pippo ha scritto:


     A tutti i proprietari ovviamente!
     ciaofelix:-)
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità per contenzioso pregresso

Ho acquistato la mia casa nel 1994.
Nei giorni scorsi č passata in giudicato la sentenza che condanna il
condominio per debiti non pagati nel 1985.
Ho fatto presente all'amministratore che in base all'art. 63 delle
disposizioni di attuazione del codice civile "chi subentra nei diritti di un
condominio e obbligato, solidalmente con questo al pagamento dei contributi
relativi all'anno in corso e a quello precedente."
Non posso quindi essere considerato responsabile per un debito di dieci anni
precedente al mio subentro nel condominio.
L'amministratore mi ha risposto che che la norma da me citata non si applica
nel caso ci sia una controversia giudiziale in corso, e che quindi la
sentenza riguarda anche me. Ha omesso perņ di citare quale sarebbe la norma
che opera queste distinzione.
Ho fatto una rapida indagine sui codici, ma di quanto dice l'amministratore
non trovo riscontro da nessuna parte.
Secondo voi ci sta provando?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Secondo voi ci sta provando?
No, il Condominio ha un vero problema e la sua soluzione e' quella che
tutela meglio il Condominio anche se puo' creare problemi ai tuoi interessi
(dovendo fare tu il processo al venditore per avere indietro i soldi).
Pekilan

 (dovendo fare tu il processo al venditore per avere indietro i soldi).
Io piuttosto direi che: se il condominio ha perso la causa il condominio 
paga con la cassa condominiale indipendentemente dalla volonta' 
dell'amministratore; quindi ogni proprietario reintegra la cassa in base 
alle quote di proprieta', altrimenti non potete pagare le bollette; poi 
dopo vi vedete in assemblea e decidete se e' il caso di intentare come 
condominio una causa a eventuali responsabili della perdita di denaro, 
oppure ognuno se la vede con eventuali responsabili per proprio conto, 
oppure ancora ne' l'una ne' l'altra e tu magari verifichi se puoi 
ottenere un risarcimento dal tuo vecchio proprietario (cosa che mi pare 
poco praticabile).
Ciao
Mario Leigheb
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: MANCATO RINNOVO CONTRATTO

Ciao  a tutti volevo cortesemente sapere se nel contratto d'affitto non
viene menzionato il termine entro il quale il proprietario deve dare
comunicazione di sfratto o mancato rinnovo,  si fa riferimento alle
disposizioni di legge relative al codice civile??
Mi spiego il proprietario del negozio che gestisco  senza darmi nessun
preavviso vuole obbligarmi ad accettare un nuovo contratto, a condizioni
per me molto svantaggiose, in quanto il contratto per lui e' scaduto e non
c'e' menzione di un'eventuale condizione di rinnovo.
Se non c'e' scritto sul contratto per legge si rinnova automaticamente, se
non e' pervenuto una comunicazione di mancato rinnovo?
Se si qual'e' il riferimento di legge??
Spero di essere stato sufficientemente chiaro.
Grazie per le eventuali risposte.
Ciao
-- 
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Se non hai avuto nessun tipo di comunicazione il contratto dovrebbe
rinnovarsi automaticamente alle stesse condizioni di prima.
Quando sarebbe scaduto il contratto?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ritenuta d'acconto nella parcella?

il ns/condominio ha incaricato un avvocato a trattare una causa
instaurata tra un condomino e il condominio stesso nel presentare la
fattura ha messo solo l'iva (20%) e la cassa (2%).Mi domando essendo un
professionista non deve effettuare pure la ritenuta d'acconto (20%),
Grazie.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 professionista non deve effettuare pure la ritenuta d'acconto (20%),
VOI siete obbligati a praticare la ritenuta d'acconto, ma lui non è
obbligato a specificarlo in fattura.
Di solito si fa, ma solo a titolo di "pro memoria" per il cliente, non
sussistendo nessun obbligo fiscale di farlo.
Saluti            Meneldil

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Iscrizione amministratore

Abbiamo da poco cambiato amministratore; il nuovo non e' iscritto a
nessuna associazione (es. A.N.A.C.I.). E' un'iscrizione obbligatoria?
La sua mancanza puo' pregiudicare la richiesta di alcune pratiche da
parte del condominio (tipo 36%, iva agevolata su ristrutturazioni)?.
Cordiali saluti.


non esiste e non credo che esisterà mai nessun albo degli amministratori
l'inscrizione a qualsiasi associazione è solo un pezzo di carta che non vale
nulla e non pregiudica nulla, sia averla che non averla
l'essere iscritti ad una associazione non garantisce neanche l'onesta o la
professionalità dell'iscritto
pertanto non è sintomo di nulla , nulla ed ancora nulla
può servire solo confondere le idee con un po' di paroloni ma alla fine dei
fatti è la stessa identica cosa.
e questo indipendentemente dal nome dell'associazione, che di per se, campa
con le tessere degli iscritti e fa il suo dovere ovvero fare pubblicità
questa è l'unica differenza sostanziale che discrimina un iscritto da un non
iscritto
chi è iscritto può pubblicare un numero di iscrizione chi non è iscritto no
ma a parte questo non cambia assolutamente nulla.

 ha scritto nel messaggio
news:mu0acv8c29n6m3g64...@4ax.com...
