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Titolo: Quota condominiale per proprieta' di solo garage

Ciao a tutti.
sarei intenzionata ad acquistare un box auto. Mi chiedevo che spese 
condominiali mi avrebbe comportato, immagino si calcoli per millesimi la 
cosa, o puï¿œ essere decisa da regolamento condominiale?
Cosi' a spanne, se consideriamo un condomino dove ci sono 10 
appartamenti con garage di pertinenza, che pagano 100 euro al mese di 
quota condominiale (compreso riscaldamento, costi ascensore ecc), una 
persona che ha solo un garage, quindi non ha accesso allo stabile, 
quanto potrebbe pagare di quota condominiale?
Grazie


Dovresti sapere quanti millesimi ha chi paga 100 per poter fare la 
proporzione con i millesimi di chi ha il solo garage.
Generalmente comunque molto meno.
Nel ns condominio chi ha il solo garage versa approssimativamente in un anno 
la decima parte rispetto a chi ha solo un garage.
duedue 

 la decima parte rispetto a chi ha solo un garage.
volevi scrivere "rispetto a chi ha appartamento piï¿œ garage" ?
Grazie Silvia

 condominiale?
perchï¿œ non lo chiedi a chi ti vende il garage?
lui ha il riparto spese e puï¿œ calcolare la quaota annua che spende!
esempio il mio garage 13mq (che sta in uno stabile dove ci sono 10 
appartamenti ma di diverse pezzature e con riscaldamento autonomo senza 
ascensore......e dal quale si accede estrenamente al condominio...) 
pago 12 euro annui.
Bacio
Cai
-- 
Cai
(Pisa)

Risposta a Silvia :
Dipende da molti fattori.......comunque con i pochi dati
da te forniti la mia stima � tra 8 e 14 euro/ mese.
Ciao 

 12 euro annui.
se ci fossero stati riscaldamento centralizzato e ascensore avresti 
dovuto contribuire nonostante tu non  faccia alcun uso di entrambi?
Grazie mille

 Grazie mille
l'ascensore dipende (se hai o meno accesso al gaarge dal consominio)il 
riscaldamento no....
perï¿œ ripeto chiedo volta per volta.


dovuto contribuire nonostante tu non  faccia alcun uso di entrambi?
Puo' darsi dipenda da condominio a condominio.
Dove ho un garage io, riscaldamento ed ascensore vengono suddivisi
solo tra chi ha appartamenti, quindi non a chi ha il garage.
L'importante e' informarsi prima da chi il garage te lo vuole vendere.
Non importa se ne fai uso oppure no, quello che vale e' cio' e'
scritto nelle tabelle millesimali.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 scritto nelle tabelle millesimali.
e ponendo il caso che non ci sia scritto nulla per chi ha solo il 
garage? magari perche' tutti sono proprietari di appartamento + garage, 
poi qualcuno decide di vendere...
Per la modifica delle tabelle serve l'unanimita? o basta la maggioranza?

 Per la modifica delle tabelle serve l'unanimita? o basta la maggioranza?
non credo ceh il costo di redazone di nuove tabelle copra la minima 
spesa che si risparmia facendosi togliere dai costi comuni.



No, pensavo a un condomino (che non ha garage) e paga circa 500 euro per un 
anno e a un garage, per una sola auto (non conosco i mq, perch� non � mio), 
per il quale il proprietario paga circa 50 euro l'anno.
duedue 



Per quale motivo vuoi cambiare le tabelle millesimali?
I box dovrebbero avere una propria quota di millesimi e pagano per 
quella quota.  Tra le altre cose (almeno in Lombardia) non è più 
possibile riscaldare i box auto per cui dovrebbero pagare solo le 
spese generali (pulizia scale, ascensore, illuminazione, manutenzioni 
varie) e se ben ricordo in un condominio di 54 appartamenti sono poche 
decine di euro all'anno.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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