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Titolo: validita' assemblea

Unita' immobiliari 39
Proprietari 33 di cui uno = ENEL millesimi zero!! (deve essere
convocata?)
quali sono i millesimi necessari per la validita' dell'Assemblea e
quanti devono essere i proprietari presenti (anche con delega)?
quali sono poi i millesimi ed i proprietari presenti, necessari per la
maggioranza semplice, quella qualificata e quella speciale? (art. 1136
c.c.)
Non son ancora sicuro!!!
Ciao e grazie
Thomas

thomas <tho...@non.valida> ha scritto: 
In seconda convocazione!


       Chi e'il PAGLIACCIO di turno?
 
       Bye bye Felix
-- 
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        Bye bye Felix
Tu?


 Tu?
       Ciao Ale poi ti posto in privato e ti spiego
       hai presente l'ammuina?
       Megliooo! Moltooo!  meglio.
       ciaofelix


>Thomas
Troppo difficile per tutti, dare dei numeri veri?
Ciao e grazie lo stesso.
Thomas

 Ciao e grazie lo stesso.
      Ma non ti sei dato la risposta da Solo?
      Cosa significa 39/33/ENEL cos'e' un contatore?
      Felix


      Felix
39 sono le unità immobiliari, 33 sono i proprietari (qualcuno ne ha
piu' di uno) l'Enel, non e' un contatore ma un Condomino,  e'
proprietaria infatti di una delle 39 unità imm., in quanto ha un
locale con due saracinesche (ed il Giudice ha deciso che partecipa al
Condominio con millesimi uguali a zero).
La risposta che mi sono dato e':
i presenti in seconda convocazione, per essere valida l'Assemblea,
devono essere 1/3 quindi almeno 11 e 333 millesimi. Per la maggioranza
qualificata (per es. nomina 
amm.re
) devono essere presenti
all'Assemblea almeno 18 Condomini (la metà più uno) che raggiungano
comunque 501 millesimi? o sono sufficienti i primi 11 che però
raggiungono i 501 millesimi?
Inoltre, visto che il sopra Giudice ha deciso che l'Enel, non
partecipa ai millesimi, deve questa essere convocata? Se no, le unita'
immobiliari si riducono a 38 ed i proprietari a 32?
Questo e' il dubbio! E' tanto complicato?
Ciao,
Thomas

 immobiliari si riducono a 38 ed i proprietari a 32?
 
          Matematicamente non e'complicato,ma come puo'un giudice rivo-
        luzionare una legge dello stato,dando in questo caso all'ENEL
        il titolo di condomino,senza millesimi?
        Spero che qualcuno piu'illuminato risponda a questa mia domanda
        siamo in due,Thomas.


        Felix  
Ciao
Thomas

Per la nomina dell'amministratore serve la presenza in assemblea (anche se
in seconda convocazione) dei 2/3 dei partecipanti al Condominio con il
raggiungimento di almeno 2/3 del valore millesimale del fabbricato, per la
votazione vale la maggioranza dei partecipanti con il raggiungimento di
almeno 501/1000.
Dovrebbe essere cosě, sono andato a memoria.
Cmq dovresti trovare quello che ti serve sul Codice Civile art 1136 e nelle
Disp. Att. Cod. Civile intorno all'art. 66 oppure 67.
Per quanto riguarda l'Enel, nonostante il suo valore millesimale(che di
fatto lo esclude cmq dal Condominio xché il suo voto non conta un cappero),
ritengo che debba essere convocata quantomeno per evitare di fornire
elementi validi per l'impugnazione delle delibere assembleari.
Spero di essere stato utile
--
* gmd *