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Titolo: NULLA OSTA VIGLI DEL FUOCO

Il mio amministratore di condominio ha fatto modo e maniera di fare 
scadere il nulla osta dei vigli del fuoco anche effettuando interventi, 
a suo dire di riparazione, che di fatto hanno snaturato la caldaia.
Il condominio può tutelarsi contro l'amministratore o contro il 
conduttore del locale caldaie ( terzo responsabile).
Ovviamente conoscendo il mio pollo costui dirà che la cosa è stata 
decisa in assemblea. Aveva l'obbligo di informare i condomini che tali 
interventi avrebbero richiesto nuova pratica per i vigili del fuoco ?
Grazie

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Di che hai paura?  Anche se il nulla osta è scaduto basta richiedere 
l'aggiornamento.
Sono quasi 30 anni che il mio condominio ha aperta la pratica per 
ottenere il CPI e che viene rilasciato provvisoriamente perché 
richiedono modifiche.  E dopo che le abbiamo fatte bisogna farne delle 
nuove, poi delle altre ed altre, senza fine. Una volta prima della 
risposta sono passati 10 anni
Ciao
Giovanni
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   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

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Il così detto NOP (nulla osta provvisorio) non ha alcun valore nelle 
centrali termiche.
La validità del NOP decade automaticamente quando viene promulgata una 
regola tecnica per il locale a rischio cosa che per le centrali termiche 
è avvenuta da ... diciamo ... almeno ca. 15 anni.
Per la centrale termica occorre richiedere il CPI.
Se c'è stata una modifica inerente il CPI la si comunica ai vigili del 
fuoco ... diciamo ... nel modo giusto.
Riguardo agli obblighi di informare l'assemblea ... che dire ...
Direi che un intervento che viene deliberato deve comprendere tutte le 
spese che lo riguardano ... comprese eventuali pratiche di CPI.
Ma non mi soffermerei su questo punto.
L'intervento era giusto? ... era necessario?
Se si ... ai condomini anche gli altri oneri.

 Giovanni
due ordini di problemi:
-in caso di incendio se il manufatto non è in regola possono esserci 
danni a persone e cose in modo più grave
-in mancanza del CPI, se serve, l'assicirazione può rifiutare il 
risarcimento o proporlo in forma ridotta
ovviamente il condominio potrà rivalersi sull'A per le indempienze

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I condomini Generalmente danno in gestione l'amministrazione del 
condominio ad un amministratore che anche secondo il codice deontologico 
anaci DEVE AVERE COMPETENZE !!!
Se poi costui fa il furbo per vari motivi i condomini se ne possono 
accorgere solo dopo .....
Ti faccio solo un esempio pratico : c'era un boiler con la sua bella 
serpentina che fino a qualche anno fa era in perfetto stato di 
manutenzione. si fora in agosto !?!?! , non si  fa la riparazione ma si 
sostituisce con due stupidissime piastre scambiatrici che scaldano più 
che altro il locale caldaia e se non mantenute correttamente si riempono 
di calcare. Come fa un condomino ad avere competenze tecniche per dire " 
l'amministratore è un idiota ?" no parliamone.

 ha scritto nel 
messaggio news:4c21ee60$0$6819$5fc...@news.tiscali.it...
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Allo stesso modo la domanda potrebbe essere: come fa un condomino ad avere 
competenze tecniche per dire "le modifiche fatte non sono valide secondo la 
tecnica dell'arte e comportano la revisione del CPI" ?

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Un condomino, al tempo della delibera d'urgenza (agosto), Tecnico 
abilitato alla professione di ing. era in ferie.......

libero ha scritto:
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qui è più facile: è un condomino che se ne intende
magari è il suo lavoro!

 ha scritto nel 
messaggio news:4c22889e$0$6824$5fc...@news.tiscali.it...
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Molto bene, ciò nonostante mi pare che l'importante sia un impianto 
ottimale, condotto in modo ottimale, se poi è necessaria una pratica la si 
farà.
Direi che alla prossima occasione potrai presentare una relazione tecnica 
che spiegherà, nel linguaggiuo comprensibile a tutti, cosa non va oggi e 
cosa si può fare; anzi, se sei qualificato, puoi farti delegare 
dall'assemblea a seguire le vicende dell'impianto (cosa meglio "dell'occhio 
del padrone" può far andar bene le cose?
Ciao