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Titolo: quesito sottotetto casa terra cielo

Buongiorno, sono proprietario di una casa con disposizione terra-
cielo, volevo utilizzare il sottotetto per l'installazione di
bollitore per pannelli solari e trasfervi la caldaia. Il sottotetto ha
una altezza al colmo di 1,70 (non sussistono le condizioni per un
utilizzo permanente dello spazio) Lo spazio è delimitato da due muri
che lo dividono dai sottotetti vicinali, prolungamenti delle pareti
sottostanti e accessibile da un unica botola posta nel mio
appartamento. Secondo le definizioni cogenti, un tale spazio dovrebbe
essere a tutti gli effetti considerato pertinenza della proprietà e
quindi ad esso coeso nel trasferimento di proprietà indicata dal
rogito. Non per l'ufficio tecnico del comune che vuole espressamente
indicato tale condizione nell'atto notarile.
Non capisco, tutte le informazioni raccolte si riferiscono a problemi
di contenzioso tra proprietà poste su diversi piani (ultimo piano vs
sottostanti e botole in spazi comuni). Tale condizione è vera.
Qualcuno può aiutarmi.
Grazie

 indicato tale condizione nell'atto notarile.
      E cosa c'entra l'ufficio tecnico in tutto cio'?
     ciaofelix:-)
     P.S. Vicinali, cogenti, coesi.....ma sei un burocrate? :-)
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 l'interlocutore di fronte...
         Non formalizzarti di fronte trovi di tutto!! ciao!
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 potere ... mah
    Te l'ho gia scritto.....cretinaggine consolidata.
    ciaofelix:-)
    P.S. Il funzionario intelligente rilascia qualsiasi autorizzazione,
         concessione o quant'altro con la formuletta......."Salvo diritti
         di terzi"......
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 (nel compremesso era esplicito)?
Guarda che hai torto marcio. Il vendtore non poteva venderti una cosa
che non era sua. E se, per sbaglio, era sua e nel contratto definitivo
non te l'ha venduta, è ancora sua.
Ti conviene metterti il cuore in pace e trattare con i titolari d'un
diritto che sicuramente non hai.

 > > > > appartamento.
 
http://www.confedilizia.it/RAS12.htm
          ciaofelix:-)
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però intanto il notaio (genio o meno) mi ha confermato la titolarità
del diritto, anche in relazione a questa sentenza della cassazione.
La Cassazione ha più volte ribadito che in un condominio "orizzontale"
la proprietà va dalle fondamenta al tetto.
Condominio orizzontale villette a schiera
.... un gruppo di edifici... si possa dividere in parti che abbiano le
caratteristiche di edifici autonomi", pur quando "restano in comune
con gli originare partecipanti alcune delle cose indicate
dell'articolo 1117 del codice": dal che si desume che e' permessa la
costituzione ab origine di un condominio di fabbricati a sé stanti,
aventi in comune Solo alcuni elementi, o locali, o servizi, o impianti
"condominiali" Cass. 28 ottobre 1995 n. 11276.
* DATA: * 2005-8-12
* ESTREMI: * CASSAZIONE CIVILE Sezione II, Sentenza n. 8066 del
18/04/2005
* SINTESI: * condominio su costruzioni adiacenti.
* MASSIMA: * 
http://www.litis.it/giunewsews.asp?id=1219
* TESTO*
 comunque grazie a tutti

 la proprietà va dalle fondamenta al tetto.
         Su questo non ci sono assolutamente dubbi!  ciao!
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