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Titolo: quesito semplice su spese legali..

Causa legale di condomino contro condominio, quindi passiva per condominio, 
causa persa, le spese legali motivate in ordinanza vanno suddivise per 
millesimi oppure  (secondo altre interpretazioni) vanno divise in parti 
uguali (cito) "perchè non usufruite differentemente" come potrebbero essere 
ascensore o luce o riscaladamento..?
 
Grazie in anticipo !
 
T&P 
 


   Suddivise in millesimi da parte di quei condomini soccombenti che
   vi hanno partecipato e quindi escludendo chi non vi ha aderito.
   A meno che vi hanno ricavato un vantaggio, ma non penso proprio
   in questo caso visto che la causa è stata persa.(art.1132 e 1123 c.c.)
   w
 


bene, grazie..
 
codina di informazioni.. poichè l'Amm.re NON ci ha avvertiti della citazione 
se non un anno e mezzo dopo (quindi non permettendoci di dissociarsi dalla 
predetta causa) si può intravedere qualche aspetto di rivalsa contro 
l'Amm.re ? Io credo di sì..
 
T&P 
 

 T&P
 
   Dipende dall'importo da pagare...perchè per contestare occorre citarlo
   tramite avvocato , quindi vi è un costo da sostenere , portare prove
   incontestabili e certe ed infine non si è totalmente sicuri se l'esito
   della causa sarà favorevole o meno.
   w

   w
 
comprendendo quello che dici ma il "non aver fatto da parte sua" non è una 
"prova certa"..?!
 
che ne pensi ?
 
T&P 
 


   Se le cose stanno come tu dici....ebbene l'amministratore non è stato
   proprio professionale e spero che gli abbiate per lo meno revocato il
   mandato.
   Occorre infine verificare se era nei poteri dell'amministratore
   affrontare la causa senza il consenso della assemblea condominiale
   ( art.1131 c.c.),e solo nel caso la citazione o il provvedimento abbia
   un contenuto che esorbta dalle attribuzioni dell'amministratore egli
   è tenuto al risarcimento dei danni se non ha notificato ciò alla
   assemblea dei condomini (art.1131-comma 3).
   w

   w
 
citazione 7 causa passiva, cioè l'
amm.re
 può assumere la causa, **ma deve 
immediatamente** dare notizia al condominio con assemblea o lettera racc 
A/R, proprio per permettere di esercitare i propri diritti (dissociarsi) 
scelta del legale, etc. Non è successo niente di tutto ciò.. Solo notizia 
verbale all'ultima assemblea, (al tempo della II udienza), terza udienza, 
condanna, conto di tutto.. Non è nuovo a ciò in altri condomini... ed ha già 
perso due cause uguali..
 
T&P 
 


   E mi meraviglio che nonostante tutto ciò da parte dei vari condomini,
   visto che non è stato mai revocato da nessuno, vi è piena fiducia.
   w

   w
 
non c'è ovviamente ma metà dei condomini sono estranieri, proprietari, e 
l'
amm.re
 è visto come una autorità istituzionale, non vengono alle 
assempblee e delegano "male"..
 
T&P 
 

 T&P
 
   Sta all'altra metà dei condomini fare persuasione , dimostrabile con
   i maggiori costi che si sostengono e la cattiva gestione, presso la
   metà dei condomini stranieri e raccogliendo le opportune deleghe.
   w

 mandato.
 
 
Be' proprio non professionale è il minimo, visto che aveva l'obbligo di 
comunicare l'avvenuta citazione in giudizio.
 
Secondo me si devono chiedere i danni, ma dato come funziona il sistema 
giudiziario direi che si fa prima ad ingoiare il rospo.
 
Gxis
 
Paolo
 


Cambiate ammministratore.
 
Gxis
 
Paolo


 
un rospo di più di 10000 euro a conti finiti..? Bisogna sperare nella 
giustizia..
 
T&P 
 

 rivalsa contro l'Amm.re ?
 
Ti potevi dissociare quando hai avuto conoscenza della causa.
 

 Ti potevi dissociare quando hai avuto conoscenza della causa.
 
nessuno ci ha avvertito dei questa possibilità.. poi siamo stati avvertiti 
solo alla seconda udienza su tre..
 
Grazie
T&P