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Titolo: aggior : Porticato ed abuso edilizio...

Confrontandomi con un tecnico, mi ha detto di presentare la DIA per la 
costruzioni di un portico con TENDE.
Questo tipo di opera viene concessa dal mio comune.
Successivamente coprire con tegole.
Al max può succedere che il comune di avverte di ripristinare l'opera come 
presentata nella DIA (cioè con le tende al posto delle tegole), 
successivamente nel caso non vengano apportate le modifiche diventa un abuso 
edilizio.
Confermate ? 

Ciao Max

Assolutamente no. Già al momento della costruzione difforme (dalla DIA) si
configura l'abuso edilizio; tanto più che, a quanto ci è dato da capire,
(oltre alla DIA presentata) sarà pure difforme dagli strumenti urbanisitici
ivi vigenti.
Più abuso di così.... ;-P
Appro: fai tanti complimenti "al tecnico" per la sua "esemplare"
professionalità. :-)
(ciò è ironico, ovviamente) ;-)
--
Bye
MioMao

 costruzioni di un portico con TENDE.
Il portico deve essere movibile.... cioe' il giorno deve funzionare da
portico.. mentre la notte lo devi coprire con delle tende... sai la
notte e' fredda........ porca zozza..... anche io devo fare un
portico..... e quei bastardi del comune mi hanno detto che la zona dove
io risiedo non sono ammessi nuovi volumi.... ma dico io!!!!!!! e' un
portico mica una palazzina....... maledetti bastardi figli di troie....
invece di colpire la villa del "berlusca" vengono a guardare 10mq di
portico bastardi ecco a cosa servono i condoni.....
Armani Giovanni.... magari fossi Giorgio Armani...

 Confermate ?
     Cosa?.....Che l'italietta non muore mai?   felix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Confermate ?
sissì. Confermo anche il contemporaneo multone

 ha scritto nel messaggio news:t9kTe.26907$4g5.1...@news4.tin.it...

Hai vicinato?  Potresti non arrivare a posare nemmeno la prima tegola che gia' avresti visite inattese...

 ha scritto nel messaggio 
news:TKnTe.13155$nT3....@tornado.fastwebnet.it...


se io costruissi una cosa senza autorizzazione comunale, il comune farebbe :
1)comunicazione di abbattere quello costruito
2)sanzione penale di abuso edilizio.
giusto ?
"MioMao" <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:sDkTe.12828$nT3...@tornado.fastwebnet.it...


 giusto ?
Si e no.
Il Comune POTREBBE fare.. .ecc.. ecc..
Ma -anche se non si dovessero accorgere (quindi non eseguire l'avvio di
procedimento)- sarà comunque un'opera abusiva (perchè priva di licenza
edilizia e -probabilmente- non conforme ai regolamenti vigenti).
Considerato che l'abuso edilzio è un reato a carattere penale... va detto
che non si estingue autonomamente.
Quindi: ce l'hai... e te lo tieni. Fino al giorno in cui.... ;-P
Ricorda: tutti i nodi (prima o dopo) vengono al pettine. :-)
Consiglio sincero: fai quello che puoi. Ciò che non si può.. non farlo.
Alle spalle dei regolamenti ci sono tecnici preparati (tutti possono essere
criticati, ovviamente) che hanno fatto delle scelte rispetto alle
possibilità del territorio (+ o - urbano, che sia). Quelle sono le regole da
rispettare, per evitare che il territorio segua uno sviluppo diverso ed
inaspettato.
Per similitudine: se vai a 180 Km/h in autostrada (forse) hai poche
possibilità di essere pescato (e quindi sanzionato)... ma se ti acchiappano
sono davvero 'zzi amari. Se tutti andassero al max a 130 Km/h... le
probabilità di essere sanzionati per eccesso di velocità non esisterebbero;
e il percorso sarebbe più sicuro per tutti.
Si tratta di scegliere in modo "maturo". :-)
--
Bye
MioMao

 costruzioni di un portico con TENDE.
Intendi una cosa del genere, o piu' complessa?
http://www.pratic.it/italiano/catalogo/serie_tecnic/tw2004.html
E (chiedo anche agli altri), per installare un manufatto tipo quello sopra
e' necessaria una DIA?
Laura

 sopra e' necessaria una DIA?
Io la vedo cosi':
se quella e' una struttura fissa (agganciata a al suolo e al muro)
rientra nel concetto di "pertinenza" (anche se e' possibile
smontarla) ovvero un manufatto che in modo durevole garantisce ornamento
e servizio alla casa. La realizzazione di pertinenze generalemnte e'
soggetta a DIA (dipende anche dalle Leggi Regionali).
Poi c'e' il problema della copertura. Qui ci possono essere
interpretazioni varie in quanto potrebbe costituire comunque superficie
coperta e quindi distanza da confini ecc...
Un tecnico comunale mi disse: "se non vedo il cielo e' superficie
coperta." 
Se la tenda e' mobile il discorso diventa ancora piu' complicato...
Una rete parasole potrebbe essere una alternativa.
-- 
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 Una rete parasole potrebbe essere una alternativa.
scusa eh...ma la stessa cosa si potrebbe dire di un gazebo (incernierato a 
terra)????
so che in molti comuni il gazebo nn è per nulla soggetto a DIA nè altre 
burocrazie varie...nè tantomeno distanze (intese come 5m dal confine e 
quindi pertinenza coperta!)
non fa volume perchè non chiuso da lameno 3 lati.....insomma c'è così tanta 
differenza???
Bacio
Cai

 differenza???
Aggiungo: e se anche fosse chiuso, o meglio, _chiudibile_ su 3 (o 4) lati,
ma tramite una tenda facilmente rimovibile?
Laura

 non fa volume perchč non chiuso da lameno 3 lati.....
su questo ti posso dare ragione.


 alcuni esempi...
sě sě lo so......purtroppo!!!
Bacio
Cai 

 differenza???
     La differenza la fanno solo i geometri dei comuni, in mancanza di
    un regolamento chiaro che tu stessa potrai leggere ed applicare fi-
    dati solo di chi mette per iscritto le sue affermazioni, la tecnologia
    e' piu' veloce del legislatore, quando leggi tenda da sole e' normale
    pensare ad un telo teso per ripararti dal sole.........ma non dalla
    pioggia!.......capito l'antifona?
     ciaofelix.


 lato chiuso dalla casa su cui appoggi è ammesso no???
    Parli dell'art 6.2.8.3
    Dice chiaramente aperta su tutti e quattro i lati, e qui c'e' una prima
   carenza poiche' avrebbe dovuto precisare........e distante almeno x
metri
   dai muri perimetrali dell'abitazione.......
    Di conseguenza se addossi il gazebo alla casa fissando le travi
laterali
    nel muro ed omettendo i pilastri relativi, ti troverai con solo 3 aper-
    ture quindi illecito, se invece monti i 4 pilastri due dei quali ad un
mm dal muro avrai quattro lati aperti........ROTFL!!.....:-)))) felix.


 riga!!
Solo se rientrano in quelle misure prefissate, ma se superano anche di
1cmq o 1cmc lo fanno. Per quello parlavo di cucce da 1mc e non 0,50mc.
Per il resto e' inutile che ci giriamo intorno, sono cose da chiarire
con il Comune che se non ha adottato una regolamentazione specifica
fara' di tutto per applicare la norma (o interpretazione) piu'
restrittiva e pararsi il ( | ) al fine di non creare precedenti...



ma qui si parla di lati e nn il numero....
a pergole aperte su tutti i lati, con altezza massima di mt. 2,50, non 
tamponabili e prive di qualsiasi tipo di copertura ad eccezione di tende 
parasole di facile rimozione, nei limiti indicati nel presente articolo;
va beh...comunqu evolevo dire che se ha 4 lati aperti si paral di gazebo e 
se ha tre lati aperti invece tettoia...
o sbaglio?????
Bacio
Cai 

 o sbaglio?????
     Sbagli, tettoia presuppone un tetto, quindi idoneo a riparare anche
    dalla pioggia, ma nei paesi nordici il gazebo e' un manufatto dotato
    di tetto.   ciao.
