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Titolo: Cedimento terreno sotto pavimento piano rialzato e condominio.

Salve
mia madre abita al piano rialzato di una palazzina di tre piani e abbiamo
notato che il pavimento della cucina sta franando probabilmente per un
cedimento del terreno sottostante.
Chi dovra' pagare i necessari lavori di ripristino? Tutto il condominio,
solo i condomini abitanti nella stessa palazzina o solo mia madre? E se
dovesse pagare tutto il condominio o tutti gli inquilini della pazzina le
spese di pavimentazione della cucina sarebbero anche a loro carico? In
effetti i mattoni si stanno rompendo per il cedimento del terreno
sottostante...
Grazie e cordiali saluti
--
Salvatore Ciambra (Palermo)
Per rispondermi cancella "TOGLI" dal mio indirizzo.

 spese di pavimentazione della cucina sarebbero anche a loro carico?
Of course, anche se leggermente decurtati per la presumibile ususra del
pavimento, a maggiorati del risarcimento per il disagio... quindi, di
solito, non ci si rompe troppo le palle, si compensa l'uno con l'altro ed il
condominio paga la ripavimentazione senza fare troppe storie.
Comunque, se sei a quel punto, non mi preoccuperei tanto del pavimento, ma
di tutta la struttura della casa... quindi, chiedi magari urgentemente un
sopralluogo dei vigili del fuoco!!!
Saluti                Meneldil

 Chi dovra' pagare i necessari lavori di ripristino?
I sopravvissuti.
Prima del tempo necessario a risolvere il quesito, il crollo è garantito.

 sopralluogo dei vigili del fuoco!!!
Ma tu ci tieni proprio a farle crollare, le case?
Cosa farebbero i vigili del fuoco, per un cedimento del terreno?

 Prima del tempo necessario a risolvere il quesito, il crollo č garantito.
Si vede che sei un architetto.
Un cedimento locale del terreno o della soletta puň capitare, e non č detto
che pregiudichi o coinvolga minimamente le fondazioni.
Ad esempio, puň darsi che in quel punto sia stato montato un cassero rotto.
O che la gettata della soletta non sia stata omogenea.
Bisognerebbe quindi vedere la situazione, ma sono molto piů preoccupanti
crepe di pochi millimetri nei muri portanti che non un buco di un metro in
mezzo ad un pavimento.
Saluti            Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:q5GW8.16749$7N3.3...@twister2.libero.it...

Vedi, i VVFF, in questi casi, mandano a fare i sopralluoghi dei tecnici, che
ti danno (gratis) quello che un libero professionista ti dà a pagamento
(ovvero, un parere).
Quindi, se la situazione è grave, sai perlomeno (gratis) di dover correr ai
ripari.
Con la differenza che, se la situazione è grave, i VVFF notificano
immediatamente un'ordinanza, che per il condominio è vincolante.
Non solo, sulla base di questa ordinanza il singolo condomino può iniziare
in proprio i lavori di consolidamento, senza aspettare il nulla osta
dell'assemblea, con la certezza di ottenere poi il rimborso dal condominio.
E sopra ho sottolineato il "gratis" anche perchè quale sarebbe
l'alternativa? Richiedere all'amministratore che mandi un perito. Ma
l'amministratore richiederà magari il nulla osta dell'assemblea... e
passeranno mesi. Se invece telefoni ai VVFF, domani il tecnico è da te.
Anche se so dove tu vorresti andare a parare: per te, bisogna affidarsi ad
uno studio di architettura... ;-)
Saluti                Meneldil

 uno studio di architettura... ;-)
Hai mai sentito parlare di Comune?
Sai che ci lavorano degli ingegneri?
Sai che esiste un servizio stabili pericolanti?
Sai chi fa le ordinanze contingibili e urgenti, comprese quelle di sgombero?
I servizi gratuiti sono tanti. Se ne voglio uno che li coordini tutti, mi
rivolgo alla Protezione Civile. Almeno, mi mandano a colpo sicuro nel posto
giusto.

 mezzo ad un pavimento.
Beato te, che quando leggi:
"il pavimento della cucina sta franando probabilmente per un cedimento del
terreno sottostante"
capisci subito che non bisogna preoccuparsi e basta andare dai pompieri.
Neppure io mi preoccupo: non č casa mia, e sono sicuro che la mia non č
stata costruita sopra una frana.
Ma quando finalmente l'avrai fatta crollare, una casa, sarai felice?

 giusto.
ROTFL! AL CUBO!!!!
Saluti                Meneldil
P.S.: sai che in molte regioni la protezione civile è coordinata dai VVFF???

 Ma quando finalmente l'avrai fatta crollare, una casa, sarai felice?
Senti, trolletto da strapazzo, intanto si parla di "pavimento" e non di
pareti; e quindi, *probabilmente*, la situazione è seria ma non grave.
E comunque, cos'è che gli ho suggerito? L'unica cosa sensata da fare, ovvero
rivolgersi ai VVFF. Che hanno un centralino operativo h24, sette giorni su
sette, e che manderanno qualcuno al massimo il giorno dopo.
Tu invece cosa suggerisci? Di rivolgersi al comune (rimbalzando su
centralini, disponibili solo poche ore al giorno per 5/6 giorni alla
settimana, per sentirsi alla fine dire "il responsabile non c'è: richiami
domani" oppure "è in ferie per due settimane" oppure sentirsi proprio dire
che non hanno personale competente), oppure alla protezione civile (che ti
rispondera: rivolgiti ai VVFF...)
Perchè non suggerisci di rivolgersi alle Giovani Marmotte?
Saluti                Meneldil

 Perchè non suggerisci di rivolgersi alle Giovani Marmotte?
Ci sono 8.000 comuni, in Italia.
Il tuo farà schifo, ma qualcuno funziona.
Se vivi nel mio comune, col municipio a 300 metri da casa e il sindaco che
coordina la Protezione Civile, ci vuole un quarto d'ora a far arrivare a
casa un ingegnere, accompagnato da un geologo.
Il pompiere più vicino è a 20 chilometri.
Io non sono affatto convinto che tu viva in Italia. Probabilmente sei di
Nova Gorica e credi ancora che siano vere le leggende che si raccontano
circa quanto avviene al di là della frontiera.

 Il pompiere più vicino è a 20 chilometri.
ROTFL!
Abbiamo appena scoperto che Matteo vive in un microscopico comune disperso
in alta montagna, a venti chilometri dai vigili del fuoco, e dove tutto è
gestito "a tarallucci e vino" da un sindaco paternalista che non esista a
coinvolgere il cognato (ingegnere... vabbeh, forse non ha ancora fatto
l'esame di stato, ma quasi... in fondo la tesi l'ha già data... e poi, dai,
nel raggio di venti km non c'è di meglio...) e il nipote geologo... il
tutto, per andare a vedere un cassero sfondato.
Matteo, ma torna a pascolare le caprette con heidi, dai!
Saluti                    Meneldil

 Matteo, ma torna a pascolare le caprette con heidi, dai!
Vai nel sito dell'Istat, e controlla.
Come me vive il 40% della popolazione italiana.
Capisco che voi sloveni siate convinti che gli italiani abitino solo a
Milano o Roma. Ma se varchi la frontiera (basta la carta d'identità, adesso)
potrai accorgerti che esistono anche comuni di 5-10.000 abitanti,
perfettamente attrezzati per gli interventi d'emergenza.
Una cosa poco comprensibile per una provincia dell'impero austro ungarico,
ma noi siamo andati avanti.

 perfettamente attrezzati per gli interventi d'emergenza.
Ciccio, in un comune di 5000 abitanti non è detto neppure che, tra la
popolazione, vi sia un ingegnere.
E non è detto che tale ingegnere sia volontario della locale protezione
civile.
E non è neppur detto che possegga gli strumenti necessari ad una verifica
strutturale.
Viceversa, in qualsiasi PROVINCIA italiana vi è un'ispettorato dei VVFF
dotati di tecnici ed attrezzature necessarie.
Quindi, tu adesso puoi continuare ad illuderti di non aver detto una
cazzata, consigliando il nostro amico di rivolgersi al comune (a quale
titolo, poi, il comune dovrebbe intervenire a proprie spese in un'area
privata, non si sa: se capitasse nel mio comune, personalmente, mi
incazzerei non poco...).
Ma la tua resta solo un'illusione.
Ciao, trolletto pseudocomunista.
 Saluti                Meneldil

 Ciao, trolletto pseudocomunista.
Ti saluto, piccolo stalinista di una provincia asburgica.
Fai un saltino in Italia, che di turisti da spennare abbiamo bisogno.
E più sono analfabeti, meglio è.

 Ti saluto, piccolo stalinista di una provincia asburgica.
Mi correggo, non sei un trolletto. Sei un trollazzo.
Che non è un troll che dà sollazzo, ma un troll testa di c....
Saluti                Meneldil

 Che non è un troll che dà sollazzo, ma un troll testa di c....
E tu un fallocefalo della bassa Slavonia.
Andiamo avanti?
A me scappa solo da ridere. Gli stalinisti di New Barbonia sono il mio cibo
quotidiano preferito.

 quotidiano preferito.
Toh!!! Un Federico Degni in minimis e di segno contrario!!!!
Chi l'avrebbe mai detto possibile!!!
Quindi, ti saluterò col motto di solito riservato all'inffabile Degni:
Matteo, vaffanculo.
Saluti                    Meneldil
P.S.: per chi non sappia chi è Federico Degni, consiglio una ricerchina su
google: assicuro risultati esilaranti (purchè li si sapppia leggere con
spirito); altrimenti, assicuro incazzature mostruose. Proprio come potrebbe
capitare con i post di questo imbecille di Matteo.