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Titolo: Cortile indiviso

Sono possessore di un cortile - e solo di quello - pro indiviso con
altri 4 proprietari. Su questo cortile oltre ai miei affacci ed al mio
portone ci sono gli affacci ed i portoni di altre abitazioni. Su uno
dei lati del cortile c'è un garage di uno dei proprietari del
cortile. Io parcheggio normalmente il mio camper su quel lato in modo
che l'autocaravan sosti nel cortile con la parte posteriore
prospiciente il muro di uno dei garage di cui sopra, senza ovviamente
ostruire il passo per i bandoni dei garage.
Il proprietario di questi garage ha ottenuto la concessione per la
costruzione di abitazioni al posto degli stessi. La domanda è questa:
se uno degli affacci, o il portone di ingresso o quant'altro dovessero
impedirmi di parcheggiare il camper dove attualmente è sistemato
(impedendomi di fatto di continuare a parcheggiarlo nel cortile perché
non vi sarebbe nessun altro posto libero per un mezzo così
ingombrante) potrei fermare i lavori ricorrendo contro la concessione
in quanto non più in grado di godere di un diritto sul mio cortile.
Grazie in anticipo
Lorenzo

 in quanto non più in grado di godere di un diritto sul mio cortile.
    Il tuo diritto termina dove comincia quello degli altri la principale
   funzione del cortile e' quella di dare luce ed aria alle abitazioni che
   vi si affacciano, credo che fino ad ora hanno semplicemente tollerato
   il tuo abuso.
    La faccenda e' regolata da questo articolo.
 
    Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164
    ciaofelix:-)
 
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 in quanto non più in grado di godere di un diritto sul mio cortile.
Perchè non vai a vedere il progetto?
Chi costruisce non deve danneggiare la proprietà altrui e la concessione che 
non ne tenga conto può essere revocata o annullata. 

Matteo ha scritto:
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     Perche' se Lorenzo mette il camper davanti al suo portone non va
bene? 
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 bene?
A lui no. E saran bene cazzi suoi se non gli piace che gli tolgano 
l'agibilità di uno spazio che è suo. Poi chi fa abitazioni deve aggiungere 
parcheggi, non togliere quelli che ci sono già. E tu, se fossi un 
costruttore di qualcosa di diverso dalle latrine in cartongesso, dovresti 
saperlo, e chiederti, per prima cosa, come quel progetto provvede 
all'urbanizzazione. 

Matteo ha scritto:
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
    Come al solito non hai capito un CAZZO! Quel cortile e' in comunione
    di quale spazio suo blateri.
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    comunione di quale spazio suo blateri.
1100 Quando la proprietą o altro diritto reale spetta in comune a pił 
persone
1102 Lo sai a memoria, ma non l'hai mai capito.
Quello spazio č suo e solo un ladro puņ pensare di toglierglielo gratis. 

Scusate ma non ho capito: intanto voglio precisare che il camper non è
davanti a nessun portone e che non impedisce a nessuno il godimento
della proprietà condivisa. Fino ad adesso nessuno non ha avuto da
obiettare niente sulla sistemazione del camper, anche perché la Corte
di Cassazione in merito si è espressa chiaramente considerando
equivalente il parcheggio di una autocaravan a quello di autoveicolo.
Quindi,  tornando alla mia domanda: può o non può il proprietario del
garage impedirmi di continuare a parcheggiare il camper in virtù di
affacci od accessi (che adesso non esistono) ai nuovi appartamenti
sorti al posto del/dei garage? Posso bloccare i lavori "invocando"
l'art.1102 del CC?
Grazie
Lorenzo

Lorenzo ha scritto:
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     Matteo e' convinto che tu parcheggi il caravan su una area di tua
    proprieta', io invece che lo parcheggi su un'area comune e' evidente
    che nel primo caso nessuno ha il diritto di fartelo togliere da li,
    mentre nel secondo si poiche' sei tu che usando il cortile come par-
    cheggio inmpedisci il preminente uso del cortile che e' quello di da-
    re luce ed aria alle abitazioni circostanti.    ciaofelix:-)
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 Quello spazio è suo e solo un ladro può pensare di toglierglielo gratis.
     Sicuro sicuro?
     Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
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 mutare il titolo del suo possesso (1164).
Il partecipante che estende, casomai, è quello che costruisce case, non
quello che parcheggia.

 Scusate ma non ho capito
Dovresti aver capito allora che la tua vicenda è una questione un po' di
diritto privato e un po' di diritto amministrativo,che può affrontare
seriamente solo chi ha studiato bene entrambi, conosce i luoghi e le carte,
e sa procurarsi e leggere progetti, contratti, piani regolatori e
quant'altro.
E' già difficile che sia una persona sola, senza collaboratori. Prova a
immaginare cosa può fare un dilettante allo sbaraglio che ti risponde, senza
neanche darsi il tempo di ragionarci un po', in un niusgruppo.
Se sai andare a vedere un progetto e sai leggerlo, vai a leggerlo e vedi di
che morte si muore da quelle parti.
Se non sei in grado e tieni abbastanza alla questione, cercati uno studio
professionale serio che sappia che il codice civile ha 2969 articoli, più
bis e ter, che esiste il testo unico per l'edilizia, cosa dice la legge
Tognoli, quali siano gli organi di controllo e garanzia previsti dalla legge
regionale, dallo statuto comunale, ecc. ecc. e come si partecipa ad un
provvedimento amministrativo.
Prova a farti dire da quello sicuro delle sue risposte se in un comune si
partecipa ai sensi della L.142 o della L. 241 entrambe del 1990, e forse
riuscirai a capire che la tua domanda non è alla portata di chi risponde
gratuitamente per vanità.

 gratuitamente per vanità.
     Perche' hai deciso di far buttare soldi a Lorenzo?


     Perche' hai deciso di far buttare soldi a Lorenzo?
Lorenzo può avere ragione.
Se non ha ragione non glielo puoi dire tu.
Se tu mettessi un disclaimer che avverta che sei un ex geometra che aveva 6-
per pietà in diritto, quando lo studiava a scuola, e che ha venduto
immediatamente i libri , che ciò che sai è solo ciò che si trova
pasticciando con google e giracchiando per siti commerciali, ma che non hai
alcun interesse al condominio anche perché non ci hai mai neppure abitato,
forse i poveri pellegrini capirebbero che le affermazioni di uno che
considera a priori corrotti gli esperti delle aziende sanitarie locali sono
da prendere con le pinze.

 da prendere con le pinze.
Come li chiami tu quelli che vengono a chiedere soldi (od altro) in 
cambio del favore di chiudere un occhio?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 cambio del favore di chiudere un occhio?
Io li mando in galera, e posso documentare che l'ho effettivamente fatto.
Non sono tutti, e di solito non scrivono sul sito web dell'ente.
Voi qualunquisti fareste bene a chiedervi se in Italia la speranza di vita 
sarebbe di circa 80 anni, qualora tutto funzionasse come piace a voi o come 
voi immaginate. Credi che abbiamo guadagnato 20 anni di vita giocando a 
considerare ogni norma un sopruso da eludere?
Negli anni '70 io non conoscevo un solo operaio cinquantenne, metalmecanico, 
chimico o edile, che avesse dieci dita (e ne frequentavo molti). Quelli che 
allora avevano vent'anni e ne hanno cinquanta adesso le dita le hanno tutte, 
al 999 su 1.000. E' successo perchè girano solo soldi e occhi chiusi? 

 da prendere con le pinze.
      Io non ho mai avuto  il "pouf" del salotto pieno di soldi e gioielli
come
     un signore della "Sanita' Pubblica"......ora non fare il verginello,
     proprio ieri sono stato in una officina meccanica dove riparano grosse
     macchine operatrici e guarda caso ho visto "Balle" di lenzuola 
     di provenienza ospedaliera, usate come splendidi stracci da officina,
     va detto che il genero del meccanico ha il appalto il lavaggio
industriale dei tovagliati di proprieta' degli ospedali "regionali"....
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 proprieta' degli ospedali "regionali"....
Nella mia regione tutto ciņ che si manda in lavanderia non č di proprietą ma
in affitto, come in tutti gli alberghi e ristoranti, anche i migliori.
Immagino che anche la tua Asl esternalizzi al massimo i servizi.
Se non sai come funziona l'economia e sei affetto da furor dominicalis,
potresti informarti prima di esternare le solite idiozie.

Matteo ha scritto:
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     Quelle lenzuola le paghi anche tu stai pur certo, ma tu....non io!
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     Quelle lenzuola le paghi anche tu stai pur certo, ma tu....non io!
Anche evasore fiscale, adesso? E lo confessi pure. 

Matteo ha scritto:
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         E' il privilegio dei nullatenenti.
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         E' il privilegio dei nullatenenti.
Che sei un pezzente io lo sapevo già. Finalmente l'hai fatto sapere a tutti. 

Matteo ha scritto:
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       Rodi!...Rodi pure!.....
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