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Titolo: vogliono togliermi l'aria  :-((

Vi espongo il mio problema, che ritengo assai serio… Abito in una
palazzina a 2 piani. Le porte d’ingresso si aprono su  ballatoi, coperti,
ma aperti frontalmente. 
Gli inquilini che abitano gli appartamenti ai lati chiedono di poter
chiudere con una vetrata i ballatoi, che con la pioggia o neve possono
diventare pericolosi, in quanto il pavimento diventa scivoloso ( vi
assicuro che basterebbe una passatoia per impedire questi inconvenienti).
La porta-finestra del mio soggiorno si affaccia appunto sul ballatoio, e
quindi la luce e l’aerazione della stanza dipende interamente
dall’apertura dello stesso. Inoltre le griglie delle caldaie(interne alle
case) sono posizionate all’esterno proprio perchè i ballatoi sono
aperti….Credete sia possibile che possano chiudere tutto ?? 
La mia domanda : Per questo tipo di intervento serve l’unanimità degli
inquilini, o basta la maggioranza?
Io so che in questo forum scrivono persone veramente competenti, vi sarei
grata se mi deste informazioni sulla legge, e come mi devo comportare….
Grazie anticipatamente, saluti , Marina
-- 
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 grata se mi deste informazioni sulla legge, e come mi devo comportare….
    Art. 1120 Innovazioni 
I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'art. 1136,
possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso
più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni (1108). 
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita
o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico
o che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al
godimento anche di un solo condomino.
   Quindi se le cose stanno come hai detto, l'innovazione e' vietata
   salvo che non ci sia il tuo consenso.
   ciaofelix:-)


 inquilini, o basta la maggioranza?
Questo tipo d'interventi aumenta la volumetria dell'immobile, quindi è
necessario il permesso di costruire.
Quindi, prima di tutto, si dovrà nominare un tecnico, che rediga il progetto
e lo presenti in Comune. A quel tecnico potrai illustrare le tue obiezioni.
Nel caso il progetto sia presentato, tu hai il diritto di esporre le tue
osservazioni in Comune e di chiedere che non sia approvato.
Nel caso sia approvato, puoi sempre ricorrere al TAR.
In caso di lavori abusivi, infine, basta un vigile urbano per fermarli.
Se delegherai a parlare in assemblea qualcuno che spieghi che l'operazione
non è tanto facile a farsi, e neppure così economica, la cosa più probabile
è che il punto all'ordine del giorno sia rinviato in attesa di chiarimenti
(tra persone educate si fa così per affossare una proposta senza pronunciare
uno sgradevole secco "no").

 quest'altro thread i conti non mi tornano.
     In questo caso i condomini vorrebbero togliere l'aria ad un condomino,
    nel tuo il confinante vuole solo proteggere la sua privacy, il codice
    civile gli consentirebbe di erigere un muro alto 3 metri altro che
telo.


 andassero bene entro 15 giorni ce li può rendere"
     LOL. ciao.


 ritrovo un'altra.
        Nulla si crea, nulla si distrugge ma tutto si trasforma.! ;-))


 uno sgradevole secco "no").
Tu hai senz'altro ragione, ma.....all'assemblea ho già esposto i miei
problemi...e uno degli inquilini che ha fatto la richiesta mi disse " lei
ha senz'altro ragione : se abitassi nel suo appartamento, nemmeno io
vorrei la vetrata, ma forse si preoccupa prima del tempo, e il comune non
ci darà il permesso...al limite chiuderemo solo la parte bassa della
ringhiera... " Con una persona così, te la sentiresti di essere gentile?
L'amministratrice doveva occuparsi di fare l'eventuale richiesta in
comune, io poi nn ne ho più saputo nulla, nemmeno se è stato presentato un
progetto, so che però avevano portato un preventivo di spesa in assemblea..
Cmq ti ringrazio infinitamente per il tuo intervento, e per quello di
Felix, entrambi utilissimi
Saluti, Marina
