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Titolo: Ripartizione spese consumo acqua fredda

(pongo la questione per un parente)
Nell'ipotesi che il regolamento condominiale contrattuale specifichi
che le spese in oggetto vanno suddivise secondo i millesimi di
proprieta', che partecipazione e che maggioranza e' richiesta in
assemblea per deliberare diversamente = suddivisione per numero di
persone?
E se invece il regolamento non specificasse nulla al riguardo, che
partecipazione e che maggioranza sarebbe richiesta per deliberare come
sopra? 
Ringrazio in anticipo chi mi vorra' rispondere.
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

 sopra?
nessuna maggiornaza non essendo il bene di competenza condominiale


 ha scritto nel messaggio
news:b9i8ku$gjv$2...@lacerta.tiscalinet.it...


 Mikele
vai dal gestore erogatore e fatti rilasciare copia del contratto con
l'utente
poi chiedi all'amministratore di conoscere il numero delle prese d'acqua e
il numero delle impegnative risultanti dal contratto sottoscritto con l'ente
distributore
se vi č discordanza con i numeri diffida l'amministratore a chiedere
l'aggiornamento delle utenze c/o l'acquedotto
solo dopo che verranno concesse potrai ottenere il diritto ai tuoi metri
cubi a tariffa contrattuale
mi spiace ma vi č un tuo concorso di colpa per mancato controllo in
relazione al passato
metti in riga le utenze e poi richiedi un riparto corretto e coerente
un numero di utenti differenti dal numero delle utenze
sposta i termini contrattuali
e bisognerebbe effettuare i riparti in modo difforme dalle regole
sottoscritte

le spese dell ácqua non sono condominiali [...]
o non capisco o mi sono spiegato male.
In tutti i condominii che conosco, il condominio paga il conto del
consumo di acqua (fredda) totale al fornitore, e i condomini pagano il
condominio con un criterio di ripartizione pro capita ( o per
millesimi, nel caso del mio parente). In altre parole, il cliente del
fornitore e' il condominio. Non esistono contatori individuali del
consumo di acqua fredda.
Puoi rivedere la tua risposta alla luce di quanto sopra?
Grazie


 Grazie
se non riporti le condizioni contrattuali del tuo acquedotto la vedo dura
esistono centianaia di piccoli e grandi acquedotti in Italia e ciascuno ha
le sue regole
non esiste un criterio assoluto , ma bisogna seguire le regole definite
dagli accordi contrattuali di ogni singolo caso

 consumo di acqua fredda.
    Prima controlla che tipo di contratto esiste con l'azienda che fornisce
l'acqua, se l'azienda eroga l'acqua in base al numero di appartamenti o
calcolando quante persone abitano nel condominio.
    Nel caso l'azienda eroga l'acqua in base al numero di appartamenti, si
dovrà dividere l'importo in base ai millesimi di proprietà come indicato nel
regolamento contrattuale.
    Poichè l'art. 1123 comma 2 cita: Se si tratta di cose destinate a
servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in
proporzione all'uso che ciascuno può farne, nel caso l'azienda eroga l'acqua
calcolando il numero di persone residenti nell'immobile, si dividerà a
persona.
    Per meglio quantificare le spese in proporzione all'uso, puoi installare
a tue spese un sottocontatore divisionale, in modo da detrarre dal consumo
totale quanto realmente e non fittiziamente ai consumato.
    Se non ti soddisfa il riparto spese, prova a chiedere all'azienda se può
installarti con contatore dell'acqua (guarda prima se ti conviene)


    Come si fa per farlo capire???????????
    Se si arriva in un condominio dove che per 25 anni hanno sempre
sbagliato tutti i conti e non se ne sono accorti.
        Ciao

Vi ringrazio tutti.
Mi avete insegnato qualcosa che nemmeno immaginavo ...
Ora faro' verificare il contratto col fornitore.
Saluti



in un modo semplicissimo
si paga secondo i calcoli esatti e si aspetta che facciano causa
o si rendono conto delle castronerie fatte fino a quel momento oppure ne
pagano le conseguenze

 installarti con contatore dell'acqua (guarda prima se ti conviene)
non sempre è possibile, dipende dal distributore locale.

 non sempre è possibile, dipende dal distributore locale.
    Guarda l'art.5 lett.c Legge  5  gennaio  1994, n. 36 (in Suppl.
ordinario n. 11, alla Gazz.
Uff.  n.  14,  del 19 gennaio). -- Disposizioni in materia di risorse
idriche. (GALLI)
                         Risparmio idrico.
  1.  Il risparmio della risorsa idrica è conseguito, in particolare,
mediante la progressiva estensione delle seguenti misure:
    a)  risanamento  e  graduale  ripristino delle reti esistenti che
evidenziano rilevanti perdite;
    b)  installazione di reti duali nei nuovi insediamenti abitativi,
commerciali e produttivi di rilevanti dimensioni;
    c)  installazione  di  contatori  in ogni singola unità abitativa
nonchè  di  contatori  differenziati per le attività produttive e del
settore terziario esercitate nel contesto urbano;
    d) diffusione dei metodi e delle apparecchiature per il risparmio
idrico domestico e nei settori industriale, terziario ed agricolo.
  2.  Entro  un  anno  dalla data di entrata in vigore della presente
legge, con decreto del Ministro dei lavori pubblici, emanato ai sensi
dell'art. 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400, è adottato
un regolamento per la definizione dei criteri e del metodo in base ai
quali  valutare  le perdite degli acquedotti e delle fognature. Entro
il  mese  di febbraio di ciascun anno, i soggetti gestori dei servizi
idrici trasmettono al Ministero dei lavori pubblici i risultati delle
rilevazioni eseguite con la predetta metodologia.
A seguito di questa legge, sono molte le aziende che si sono uniformate,
permettendo agli utenti a proprie spese di installare un contatore
divisionale, all'ingresso del proprio appartamento.
    Ciao Rino
P.S. Scusa per la ca**ata dell'art.1123 comma 2