Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema Certificazioni Casa

Con la nuova normativa dei condomini l'amministratore mi ha mandato un 
foglio dove vuole sapere alcune informazioni tra cui se gli impianti 
della casa sono certificati. Io ho fatto i lavori totali a casa nel 2007 
e ho impianto elettrico, gas e idraulico nuovi quindi dovrebbe essere 
tutto fatto secondo normativa vigente.
Mi sono messo a cercare queste certificazioni tra i fogli dei lavori e 
non trovavo quella del GAS, quindi parlandone con un mio amico che 
lavora in comune mi ha detto che me ne faceva avere una copia dai loro 
registri.
Il problema ï¿œ saltato fuori in quel momento, la ditta non ha registrato 
da loro la certificazione del GAS e quella idraulica, quindi a loro non 
risulta niente.
Io a casa ho ritrovato la mia certificazione del GAS, quindi adesso mi 
ritrovo io ad avere in mano tutti i documenti corretti, ma con quello 
del GAS e idraulico non validi perche non risultano all'ufficio 
dell'edilizia.
 
Ho contattato la ditta che mi ha detto che ci sarï¿œ stato un malinteso 
oppure una grave dimenticanza, visto che comunque loro operano ancora e 
hanno tutte le certificazioni occorrenti per rilasciare questi fogli.
 
Perï¿œ sembra che ora non possono andarle a depositare perchï¿œ ï¿œ una cosa 
che va fatta entro i 30 giorni dal termine dei lavori (io avevo una DIA 
aperta all'epoca)
 
Non so neanche se ï¿œ il NG giusto..ma qualsiasi consiglio ï¿œ ben accetto.
La ditta ï¿œ collaborativa, nel senso che riconoscono l'errore e vogliono 
rimediare, se questa cosa non gli crea un esborso di denaro.
 
Soluzioni?
 
Grazie

 fatto secondo normativa vigente.
 
 
ma per chi qureste cose non le ha?
nel senso che abita in palazzine anni 60 o 70 o pi� vecchie ancora.
inoltre il mio amm non mi ha ancora mandato nulla da compilare, c'� un 
termine entro il quale deve mandare la richiesta di documentazione?
 
ma poi scusate, se queste documentazioni in teoria le ha anche il comune, 
all'amm a cosa servono? 
 
 


Nel foglio che ho ricevuto c'ï¿œ scritto che ho 30 giorni
di tempo per comunicargli quello che mi chiede, altrimenti se le prende 
da solo
e mi addebita i costi :P
 
 


   Visto che la ditta ï¿œ collaborativa ed ha riconosciuto il torto di a
   loro di verificare nuovamente l'impianto e rilasciare una nuova
   certificazione, ovviamente a loro spese, e poi di comunicare tali
   dati all'Ente competente.(in Lombardia ï¿œ il CURIT)
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---


che spese ci sono per verificare nuovamente l'impianto? Cioï¿œ penso che 
fisicamente non vengano
a verificarlo visto che l'hanno fatto loro e io non ho toccato niente, 
ha dei costi rilasciare la certificazione?
E sopratutto, portarlo all'Ente Competente senza una straccio di fattura 
del 2013 non puzza di nero? Cosa che ovviamente NON ho fatto..ma ï¿œ cosï¿œ 
per capire un po' le opzioni che ho.
 
come detto prima la ditta ï¿œ collaborativa finchï¿œ non gli si tocca il 
portafoglio..
 

 Soluzioni?
 
Mandare a quel paese l'amministratore :)
 

 all'amm a cosa servono?
 
A nulla. Molti giustamente neanche si azzardano a chiederle. Gli altri 
mandateli dove meritano.
 

 altrimenti se le prende  da solo
 
E dove ? :) Quello ï¿œ riferito alle informazioni sui titolari di diritti.
 
 


Al di la del fatto che la richiesta del mio amministratore sia lecita o 
meno (e cmq ribadisco che c'ï¿œ da barrare SI ce l'ho, NO non ce l'ho) 
questa cosa mi ï¿œ stata utile per scoprire una cosa che a suo tempo ï¿œ 
stata fatta male. E visto che ormai ci siamo mi piacerebbe sistemare le 
cose, visto che quando ho fatto i lavori ho pagato perchï¿œ fossero 
eseguiti a regola d'arte..


   Normalmente il costo per una certificazione ï¿œ di circa 70/80 euro e
   non credo che per tale misera cifra la ditta in questione si voglia
   "sputtanare".L'invio viene fatto on-line ed ï¿œ la ditta installatrice
   e/o il manutentore che ci pensa...nessun costo.


 eseguiti a regola d'arte..
 
Questo sï¿œ ed hai tutto il diritto che l'impresa sistemi la parte 
amministrativa. Sperando poi che gli impianti siano davvero a norma in 
quanto la certificazione in sï¿œ non mette al riparo il committente 
incompetente (ed in tal caso sarebbe opportuno utilizzare un tecnico di 
fiducia propria e non dell'impresa) da esecuzioni non a regola d'arte o 
peggio.
 


ok quindi ï¿œ una cosa semplice. Loro tornano a casa mia, danno un 
occhiata generale se hanno voglia, fanno la certificazione impianto del 
gas e impianto idraulico e mandano loro online la certificazione a chi 
di dovere. Quindi va bene che nn siano fatture ne nulla, io non tiro 
fuori un euro e per loro la speda ï¿œ esigua per le pratiche, giusto?
 
Grazie
 


oggi mi hanno proposto di farmi una dichiarazione di rispondenza dicendo 
che presentando oggi un certificato di conformitï¿œ si rischia dei 
problemi, perchï¿œ non avendoci una dia (o la equivalente di oggi) in 
corso, lavori in corso, ecc.. non ï¿œ possibile fare un certificato di 
conformitï¿œ.
 
A me questa cosa lascia perplesso, in quanto a leggere la normativa mi 
sembra di capire che le cose fatte nuove dopo il 2008 DEVONO avere solo 
il certificato di conformitï¿œ perchï¿œ doveva essere rilasciato 
obbligatoriamente anche senza richista da parte del cliente.
 
Quindi secondo me loro me lo rifanno nuovo e lo conosegnano, chi cavolo 
verrï¿œ a vedere che io adesso nn ho lavori aperti?
 
voi che dite?