mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dichiarazione per lavori

Nel condominio dove abito dovremo fare dei lavori relativi al tetto che
comporteranno spese per qualche decina di milioni.
Dovremo compilare a fine anno qualche modulo particolare da presentare alle
Imposte Dirette ?
Se si, quali sono i tempi di presentazione del modulo in oggetto ?
Grazie in anticipo.
--
Marco Cocchi
kri...@tin.it

, 
kri...@tin.it
 says...

Se ti riferisci al 41%, la dichiarazione va inviata prima dell'inizio dei 
lavori. Ti consiglio di leggerti qualche news a riguardo o di rivolgerti 
ad un professionista, perché ci sono anche altre incombenze per ottenere 
l'agevolazione.
A disposizione per eventuali chiarimenti.
Alessandro

Il rifacimento del tetto, sì', rientra nel 41%
tale pratica la può seguire lo studio tecnico o, comunque,
chi certifica i lavori del rifacimento del tetto (attento alle
responsabilità!!!!!!)
Nicola
Marco Cocchi ha scritto:


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora conto corrente condominiale

mi rifaccio ad un post passato che si riferiva
alla richiesta di un condomino di vedere il conto corrente
condominiale.
fra pochi giorni c'è la prima udienza
contro l'amministratore che non mi ha voluto
consegnare la copia dell'estratto conto e di alcune fatture.
oggi mi sorge un dubbio, e cioè se la causa andava fatta
contro il condominio o contro la persona dell'ammistratore,
come il mio avvocato a fatto.
perché nel secondo caso l'amministratore si dovrebbe accollare
le spese legali, nel primo caso le addebita al condominio.
e sempre che vada fatta contro l'amministratore
come faccio ad essere sicuro che non carichi le spese sul condominio
visto che lo stesso avvocato suo segue altre cause per il condominio
saluti e grazie a tutti


in sede di bilancio deve permettere la visione delle pezze contabili
da tale visione potrai verificare se la fattura è stata messa a carico del


scusate la domanda
ma in conclusione si agisce contro l'amministratore personalmente
o il condominio ?
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:bf6k9o$kh6$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: davvero nessuno sa rispondere????

Avevo posto un quesito che provo a copiare sotto.
Spero che ci sia qualcuno in grado di darmi aiuto.
Cordiali saluti.
Giuliano
Saluti a tutti, sono a porre un quesito le cui risposte mi sarebbero
estremamente utili per dirimere una diatriba più di principio che di
sostanza.
Per cercare di chiarire meglio il contendere:
il condominio "A" confina e si affaccia sul cortile dei box del condominio
"B"; l'impianto della caldaia sempre del condominio "A" è posto in una
costruzione attaccata al condiminio "A" ma estesa in questo cortile, diciamo
che si pone come se fosse un box confinante; da una porta del condominio "A"
si accede a questo cortile e quindi in caldaa in virtù di una servitù di
passaggio non onerosa regolarmente registrata all'origine nelle mappe
catastali.
Sta di fatto che i manutentori della caldaia, avendo la necessità di
accedere con auto o furgoncini per avere a portata di mano attrezzi e
quant'altro, si avvalgono dell'accesso carraio regolato da alcuni anni da un
cancello elettrico del condominio "B".
Ora siccome sembra che (il caso?) abbia disseminato in ogni condominio
almeno un rompiballe, uno di questi, guarda caso del condominio "B", ha
pensato di chiedere il contributo, arretrati compresi, per la manutenzione
del cancello nonché il consumo di energia elettrica.
Ripeto, non è certamente questione di sostanza ma il condominio "A" non ne
vuole sentire parlare e ne fa questione di principio rispondendo picche
andando anche se necessario per le vie legali.
Domanda: a parere dei numerosi esperti che frequentano questo new, che
consigliate di fare? In pratica sarebbe, se non sbaglio, una servitù di
passaggio aggiuntiva, e questa onerosa? La non richiesta di partecipazione
agli oneri per oltre venti anni avrebbe dato origine al diritto per
usucapione?
Ringrazio quanti avranno avuto la pazienza di leggere e soprattutto quanti
vorranno rispondere, scusandomi ovviamente per la prolissità

 il condominio "A" [bla bla bla]
Se ho ben capito vi chiedono contributo per la manutenzione e i consumi di
un cancello elettrico da cui transitate per una servitů. Non si tratta di
una servitů aggiuntiva, ma di concorrere alle spese di esercizio, e non c'č
nulla di male in tutto ciň.
Ovviamente si sta parlando di una manciata di euro.
primo parere: ve ne fregate tanto per per quattro lire nessuno vi fa causa.
secondo parere: pensa che potrebbero farvi pagare anche la pulizia del viale
ma non se ne sono accorti. Chiudete con un contributo simbolico.
terzo parere: costa di piů la perizia di calcolo dei consumi elettrici per
la servitů che la corrente di dieci anni; chi paga la perizia?
Saluti
Paolo

 Ovviamente si sta parlando di una manciata di euro.
Grazie per l'attenzione, sono d'accordo che la pecunia in dicussione non
vale tutte le parole scritte, era ed č solo una questione di principio.
Diciamo un informarsi se poter controbattere ad un rompiballe con argomenti
giuridici, ma, fermo restando che lui non lo deve sapere, senza
intraprendere perizie e vie legali che per l'appunto non ne vale la pena.
Grazie di nuovo e cordiali saluti
Giuliano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Battitura tappeti

Salve,
Ho dei problemi con la gentile inquilina del piano di sopra che usa
battere i tappeti ad ore random sopra alla mia biancheria stesa ad
asciugare all'interno del mio poggiolo, ed a gettare briciole ed ogni
sorta di immondizie. Esiste una noramtiva in proposito o dipende tutto
dal Regolamento di Polizia Urbana ? Qualcuno č cosě gentile da darmi
qualche riferimento legislativo e/o indicazioni di orari in cui si puň
effettuare la battitura dei tappeti ?
grazie 
Andrea (Trieste)



Mi scuso con tutti per avere mandato il messaggio più volte, ma sembrava
che il server fosse bloccato.
Andrea

battere i tappeti ad ore
Hai anche un problema con la posta visto che ti ripeti i messaggi una decina
di volte.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese acqua per i bambini

E' da poco che sono diventato papa' e nel mio condominio le spese
dell'acqua sono ripartite "per persona".
Volevo sapere a che eta' mio
figlio entra a far parte delle spese per il consumo dell'acqua (noi ora
paghiamo per 2 persone).
Grazie.
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

 paghiamo per 2 persone).
Nel mio condominio entrano a concorrere nelle spese l'anno successivo la
precedente assemblea.
Se fate l'assemblea a giugno e il bimbo nasce ad agosto, da noi lo fanno
pagare nel successivo preventivo di spesa (per cui da giugno dell'anno
successivo).
Se nasce a maggio invece rientra subito.
Condominio che vai, usanze che trovi.

 ha scritto nel messaggio
news:151Z92Z176Z5Y1...@usenet.iol.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infiltrazioni acqua nel locale cantina

Buongiorno, ho risocntrato che nel mio locale cantina ci sono delle
infiltrazioni di acqua provenienti dal pavimento. Questa situazione va
avanti oramai da parecchi mesi portando di fatto a rovinare tutte le
cose stipate nel locale.
Ho contattato l'amministratore che mi ha detto che il problema è mio e
che devo risolverlo da solo.
Poichè devo intervenire sul solaio di fondazione non penso che questo
lavoro sia di mia competenza. Tra l'altro visto che la perdita è
continua si suppone che sia dovuto alla rottura di una tubazione. Come
posso fare per risolver il problema in breve termine? Posso in qualche
modo chiedere i danni al condomio?
Grazie

 modo chiedere i danni al condomio?
    Prima ancora di conoscere la causa e quindi la responsabilita' del
   danno?
    Perche' il tuo pavimento dovrebbe essere condominiale?
    ciaofelix:-)
    P.S. io credo che sotto il solaio troverai un lago.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:1146213197....@v46g2000cwv.googlegroups.com...

se e' un tubo, paga il suo proprietario (condominio se e'
una tubazione condominiale).
alberto 

 una tubazione condominiale).
   Mi sbagliero'ma visto che hanno fatto un solaio sul piano terra proba-
   bilmente c'e' presenza di acqua e sotto trovera' una piscina circos-
   critta dalle travi di fondazione, se si trattasse di un tubo l'acqua
   non potrebbe affiorare dal solaio.   ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Convocazioni assemblee fittizie

Nel mio condominio l'amministratore, che è un condomino, ha la 
consuetudine di fare una prima convocazione fittizia delle assemblee 
ordinarie e straordinarie, in orari/giornate assurde (tipicamente di 
domenica mattina alle 8) e in luoghi inesistenti (il suo ufficio), e una 
seconda convocazione che è quella in cui si svolgerà realmente l'assemblea.
Quale può essere il motivo di questa che trovo, ad essere benevolo, una 
presa in giro?
Grazie delle eventuali risposte.
Ciao.
Luca.

 domenica mattina alle 8)
Lo fanno tutti gli amministratori.
Provate a mettervi d'accordo e suonate a casa sua alle 8 di domenica 
mattina ;-)
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.f1.pg.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/

 mattina ;-)
LOL!!! Sarebbe da fare davvero :-)
Ciao.
Luca.

 Ma perchč?
perchč sarebbe solo una perdita di tempo sennň! 

 domenica mattina alle 8).
    Se e' un condomino andateci in pigiama! :-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese non saldate

Le fatture ricevute dal condominio (servizi vari ad es. pulizie,
giardinaggio etc.) non saldate nell'anno, nel rispetto del principio
contabile di cassa, il condominio, le deve stornare all'anno successivo o
cosa?
Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:aqdM9.4374$R45.1...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Garage

Quali caratteristiche deve avere un locale in un condominio, con area
privata  e normalmente adibita a libero parcheggio da parte dei condomini,
per essere utilizzato come garage a tutti gli effetti compreso il diritto di
manovra e, di conseguenza, divieto di parcheggiarvi davanti?
C'è qualche Legge che ne definisca le specifiche  tutelando i diritti dei
proprietari?
Grazie per eventuali risposte.
I.

icaro ha scritto:

      Perche' non poni in problema in modo specifico al tuo caso?
      Le leggi possono indicare le caratteristiche di un garage finalizza-
      te alla sicurezza! Non alla lotta ai maleducati! :-(((
      ciaofelix
-- 
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E' vero, la mia domanda è stata formulata male e me ne scuso.
La riformulo in modo specifico al mio caso.
Mi è stato proposto l'acquisto di un fondo, nato originariamente come garage
quando, circa 40 anni fa, fu costruito il palazzo con ampio spazio privato.
Detto locale, che si affaccia nell'area condominiale, misura mt 5x 2,5 ed è
provvisto di serranda basculante, in  questi ultimi 16/18anni è stato
utilizzato come cantina/ripostiglio, mentre nel periodo precedente è stato
regolarmente utilizzato come garage.
Anche in quest'ultimo periodo (16/18 anni),  lo spazio antistante, salvo
qualche raro e saltuario periodo, è praticamente rimasto libero non avendo i
condomini  particolari problemi di parcheggio nell'area privata del
condominio stesso.
Detto questo, a quali problemi potrei andare incontro volendo riutilizzare
il locale secondo la iniziale destinazione d'uso per cui fu costruito, cioè
come garage con la facoltà di manovra e, di conseguenza, divieto di
parcheggio davanti allo stesso?
Esiste qualche Legge dove si specifichi che cosa si intenda per garage e,
come tale goda di particolari diritti come quello di avere 24h su24 lo
spazio davanti sempre libero per consentire le manovre di accesso ed uscita
dallo stesso con la mia autovettura?
Chiedo scusa per essere stato un po' prolisso e, forse, per la banalità
della domanda ma, non avendo particolari competenze in materia e dovendo
investire una certa somma, non vorrei avere sorprese.
Grazie
I.

 dallo stesso con la mia autovettura?
        Non esiste una legge specifica! Se c'e' un'auto dentro
        e' un garage! Per i garage pubblici e'un'altro discorso!
        L'area antistante il tuo garage e'condominiale giusto?
        Quindi deve essere lasciata libera per consentirti facili
        manovre!
        P.S. Nell'atto di acquisto specifica ad uso rimessa auto!


         ciaofelix
Ho risposto al messaggio, ma per errore l'ho inviato alla tua casella di
Posta.
Non essendo sicuro tu l'àbbia ricevuto, ripeto che volevo ringraziarti per
le tue informazioni e che adesso mi sento più tranqillo.
I.

 Posta.
      O.K. no problem! :-))) ciaofelix

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: prima clinker poi gres

Salve a tutti 
nel mio condominio stanno pavimentando il lastrico sovrastante  casa mia .
Il direttore incaricato (anche Ctu) ha scritto che metteva il clinker 1ma
scelta senza specificare lo spessore però.  Ora oggi ho visto che
portavano cassette di gres porcellanato fine smaltato di spessore di circa
se1 millimetri .
Io ho chiesto se vi sono  in commercio spessori superiori ma la ditta e il
direttore lavori ha detto di no .
Ci stanno fregando? 
E' meglio il clinker o il gres ? c'è differenza a metro quadro? e per lo
spessore ?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

E forse nemmeno ingelivo mi pare proprio.


 spessore ?
    Bah... oggi va il gres...differenze...dipende da troppi elementi.
    ciaofelix;-]


Mi sembra che il gres di qualità
lo danno per una durata di 50 anni.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 lo danno per una durata di 50 anni.
    Infatti lo spessore e' relativo...ciaooo.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rivalutazione canone locazione ISTAT

Il 1 gennaio 2001 ho dato in locazione un immobile a 350 euro mensili
incluse le spese di condominio.
Fino al 31 dicembre 2004 non ho mai chiesto la rivalutazione annuale ISTAT
del canone.
Dal 1 gennaio 2005 ho deciso di applicare la rivalutazione e ho 2 domande:
1. E' vero, come dice il mio l'inquilino, che la rivalutazione si applica al
canone decurtato della quota di spese di condominio?
2. Posso chiedere oggi le mancate quote di canone mai chieste negli anni
passati?
Ringrazio anticipatamente chi mi fornirą notizie utili.
BF
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 passati?
No.
        Rebrac


Un'ultima cosa: avendo sottoscritto nel contratto "il canone subirà
l'aggiornamento ISTAT annuale nella misura massima consentita dalle norme
vigenti", io intendo il 100% del valore ISTAT. Sbaglio?
Grazie ancora.


 vigenti", io intendo il 100% del valore ISTAT. Sbaglio?
No, hai ragione.
n.b.: per lo stesso motivo per il quale non puoi chiedergli l'aumento Istat
non richiesto precedentemente lui non potrà chiederti (se non li ha mai
percepiti) gli interessi sulla cauzione come solitamente usa.
        Rebrac


Credo che ti sbagli.
La legge prevede che si possa chiedere un aumento pari al 75% dell'indice 
ISTAT.
Oloap
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: AUguri

Auguri di buona pasqua e felice anno nuovo 

 ha scritto nel messaggio
news:42468815$0$8082$5fc...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amianto nel sottotetto

Salve
qualche gg fa avevo postato, irritato per delle irragionevoli
richieste del proprietario di casa in cui sono in affitto.
Vuole sapere lo stato dei controlli della caldaia.
Nel condominio un signore invece mi dice che c'e' amianto nel
sottotetto.
Mi chiedevo se c'e' un registro aperto al pubblico dove sono riportate
le abitazioni contenente amianto, anche se trattato nel modo opportuno
da non creare problemi per la salute
Cosa posso fare, oltre a rivolgere direttamente la domanda al
proprietario, per avere piu informazioni a riguardo?
Saluti

 *Est modus in rebus*
Perche non dovrebbe interessarmi?

 Saluti
una bella e grande denuncia al NAS
li vedrai arrivare vestiti da astronauti, ovviamente te e sarai sfrattato
e ti godrai il filmino dal palazzo di fronte, o in macchina, oppure in 
strada.
Ma almeno quel palazzo sara bonificato. 

> Perche non dovrebbe interessarmi?
vivi nel sottotetto?
ciao.
Lo 


vivo immediatamente sotto, c'e' un controsoffitto fatto da larghi
blocchi in cartongesso con fessure. Tra controsoffitto e tegolo non so
cosa ci sia. In un solo episodio dopo una forte pioggia entro' acqua
in casa.
Se al tuo vicino si rompe il tubo di scolo e ti entra la merda in
casa? a te non importa perche non vivi nella conduttura del cesso?

ser ha scritto:

se si tratta di eternit vivi tranquillo: avresti maggior danno dalla sua 
rimozione
si trattasse di coibentazione deve essere certamente incapsulata; però 
chi l'ha messa è stato "malaccorto" e ne potrebbe/dovrebbe rispondere
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Esiste un albo....

degli amministratori?
Quali sono i requisiti minimi richiesti per effettuare tale funzione?
Poi è regolare che non specifichi un suo recapito su tutte le ricevute e/o
preventivi condominiali?
Grazie

 Grazie
de nada
ciao Marcello
xxxgi...@tin.it
 (rimuovere xxx)
http://space.virgilio.it/giusepp...@virgilio.it/
!!Fotomontaggi, Morphing, Java e altro...!!

 preventivi condominiali?
è irrilevante
tanto risulta all'ufficio imposte dirette quale responsabile fiscale del
condominio

 Quali sono i requisiti minimi richiesti per effettuare tale funzione?
Ma nessuno si chiede perché non esiste una scuola pubblica o legalmente
riconosciuta per amministratori di condominio?
Amministrare un condominio è di una semplicità disarmante, quanto a
competenze necessarie, e basta aver frequentato con diligenza la seconda
elementare.
Chi amministra più condomìni cerca, come tutti gli imprenditori, di
aumentare la produttività del lavoro e realizzare il massimo profitto. In
tal caso il miglior rapporto prezzo-qualità del servizio offerto non può
essere deciso da un albo, ma dal mercato. Un mercato, però, adempie la sua
funzione quando l'asimmetria informativa è minima, cioè quando i compratori
sanno ciò che vogliono e sanno come valutare le offerte.
La domanda giusta è: cosa pretendo che faccia un amministratore? La risposta
indica i requisiti minimi e la possibilità di trovare sul mercato la persona
o l'organizzazione imprenditoriale che soddisfa quelle esigenze al giusto
prezzo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Certificazione ai fini Fiscali





Amministro un piccolo condominio nel quale 
l'assemblea ha stabilito che la manutenzione del prato verde di proprietà 
comune sia affidata ad un condomino (nominato in assemblea e che ogni anno 
può variare) dietro un rimborso forfetario per il lavoro svolto per cui 
(sentito l'Uff. Prov. II.DD) si configura come "Reddito Diverso", da 
lavoro occasionale.


Nel 1998 ho regolarmente pagato la ritenuta di acconto e 
quest'anno compilerò il 770 (o il modello Unico) ma come faccio a 
certificare al condomino in questione l'ammontare dei redditi percepiti con le 
relative ritenute?


Esiste un modello prestabilito? All'ufficio II.DD. non mi 
hanno saputo dire niente altro diverso da Fattura, che non ritengo applicabile 
in quanto il percepente non è soggetto IVA (art 1 del DPR n. 633 del 
72).


 


C'è qualcuno che mi può aiutare, magari 
perché ha casi simili?


 


 


Grazie


 


 


Maurizio



...




Secondo me invece le prestazioni di servizi rese dal condomino
assumono natura di attivita' commerciale svolta abitualmente. Consegue
che per questa attivita' occorre iscriversi all'Iva e adempiere agli
obblighi contabili previsti ai fini dell'imposizione diretta e
indiretta.
Per cui niente Ritenuta d'Acconto nè 770, ma regolare fattura come ti
hanno  detto all'ufficio II.DD.
Saluti
           Marlboro

           Marlboro
In linea di massima condivido la tua posizione, tuttavia per piccole
prestazioni ritengo sia possibile avvalersi del contratto di prestazione
d'opera (ex art. 2222 del C.C.) con  ritenuta ecc.
Ciao.
Maurizio

Per cui niente Ritenuta d'Acconto nè 770, ma regolare fattura come ti


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: modello unico - destinazione 5 per mille

Ciao a tutti,
visto che si avvicina la scadenza per il modello 730/unico2007 vi ricordo
che da quest'anno c'è la  possibilità di destinare a una ONLUS una quota
pari al 5 per mille dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, senza
nessuna spesa in più.
Se come me, voleste scegliere il WWF, negli spazi dedicati alla scelta del 5
per mille, mettete  la  firma nel primo riquadro (sostegno volontariato e
non profit) e indicate il codice fiscale del WWF: 80078430586.
Se non foste obbligati al modello unico, ricordo che è possibile spedire
solo il modulo per la destinazione del 5 per mille.
Penso che l'ambiente sia una buona causa da sostenere.
Grazie per l'attenzione
Patrizia

 non profit) e indicate il codice fiscale del WWF: 80078430586.
c'azzecca qualcosa con questo ng?
allora io potrei scrivere quì che sto cercando plutonio per realizzarmi
una mini bomba atomica ma credo di essere off-topic e infatti lo cerco
su altri ng/siti

è giusto salvare gli animali ma ci sono persone malate che aspettano
una cura definitiva per la loro malattia quindi doniamo il il 5 per
mille alla FISM  95051730109 PER AIUTARE LA RICERCA CONTRO LA SCLEROSI
MULTIPLA. GRAZIE

va bene salvare la natura ma ricordatevi che ci sono persone malate che
aspettano una cura per la loro malattia quindi donate il 5 per mille
alla FISM 95051730109 PER LA LOTTA CONTRO LA SCLEROSI MULTIPLA. GRAZIE
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consuntivo spese straordinarie

Salve a tutti,
quando durante l'anno l'amministratore effettua lavori straordinari senza
delibera, in che modo deve inserirli poi nel consuntivo? A mio parere fra le
"spese in comune" o fra le "spese comuni in parti uguali". Invece il mio
amministratore le ha messe alla fine del riparto con l'anonima voce "quote
insolute lavoro", č regolare secondo voi?
Grazie
D. Sommer

 ha scritto nel messaggio
news:KCYKb.54219$VW.23...@news3.tin.it...
  > Salve a tutti,
  > quando durante l'anno l'amministratore effettua lavori straordinari
senza
  > delibera, in che modo deve inserirli poi nel consuntivo? A mio parere
fra le
  > "spese in comune" o fra le "spese comuni in parti uguali". Invece il mio
  > amministratore le ha messe alla fine del riparto con l'anonima voce
"quote
  > insolute lavoro", è regolare secondo voi?
  > Grazie
  > D. Sommer
  >
  >
  >
  >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: gas

Sette anni fa ho acquistato un appartamento, il tubo che mi porta il gas
passa per l'appartamento di fianco al mio.
 Non ci sono mai stati problemi, ma ora l'appartamento adiacente è stato
acquistato da un avvocato che mi ha intimato di togliere al più presto a
mie spese il tubo. 
Tenendo presente che quando ha acquistato l'appartamento l'ha comprato
nello stato di fatto e di diritto,(il tubo è ben visibile) l'impianto è a
norma, il tubo è stato fatto passare di lì con il consenso dei precedenti
proprietari e soprattutto non ho una lira...che grattacapi mi può
provocare l'avocatessa?
-- 
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 provocare l'avocatessa?
E si vede che ha il ciclo in questi giorni. Mandarla a cagare direttamente ? 
Digli che se vuole il tubo lo sposta a sue spese dove meglio crede. 

 mi può provocare l'avocatessa?
Il tubo non è tuo. L'avvocatessa dovrebbe sapere che deve rivolgersi 
all'azienda erogatrice del gas o proprietaria della rete del gas.
Ignorala. 
Inviato da X-Privat.Org - Registrazione gratuita 
http://www.x-privat.org/join.php

 mie spese il tubo.
Ci sarà una servitù su quel balcone, no? Quindi niente.

 provocare l'avocatessa?
    E'un problema squisitamente tecnico, e gli avvocati si sa, sono igno-
   rantelli al riguardo, lasciala sbraitare.
    ciaofelix.


 provocare l'avocatessa?
Solo per stabilire di chi è il tubo: si trova  prima o dopo il tuo 
contatore?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto non registrato

Salve,
ho un contratto di un locale al pt ad uso deposito che il proprietario non
vuole registrare. Ho avuto da ridire su alcune spese che secondo me erano
esagerate e adesso pretende che gli lasci il locale immediatamente e
pagargli le spese che lui ritiene a mio carico. Cosa posso fare?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:50W2c.15156$O31.7...@news4.tin.it...

Se hai dei testimoni che usi quel locale e se riesci a provare i pagamenti
in nero che il proprietario riceve, lo minacci di denuncia.In ogni caso puoi
rivolgerti alla Guardia di finanza per informarli del fatto.

Il contratto avresti potuto benissimo registrarlo tu e poi chiedere la
proprietario la metà delle spese. Mettetevi a tavolino e trovate un
accordo, lui ha più da perdere, detta tu le condizioni (anche un eventuale
buona uscita)
marcobianchi ha scritto:

-- 
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ab...@newsland.it


registra subito tu il contratto e poi comunica al proprietario l'avvenuta
registrazione
dopo poi trattare
ma prima assicurati di avere il coltello dalla parte del manico

 ha scritto nel messaggio
news:50W2c.15156$O31.7...@news4.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:c2jrq8$9j0$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 e la firma sul contratto del padrona del deposito chi la fa????
il contratto firmato già lo ha
il proprietario non vuole registrarlo
ma lo ha già firmato
pertanto è sufficiente registrare la copia in proprio possesso
e mandare una fotocopia con il timbro di registrazione al proprietario
comunicando che detrarrà il costo del 50% della tassa di registrazione dal
prossimo affitto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese postali conto corrente

salve, vorrei sapere a quale tabella spettano le spese del conto postale.
--
Ciao!

 salve, vorrei sapere a quale tabella spettano le spese del conto postale.
      Quote di proprieta'
      ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       Quote di proprieta'
Insieme alla voce di spesa relativa!
Adesso esagerate, la scorporazione
delle spese in sottovoci ha senso
se si vuole fare analisi statistiche,
ad esempio, per valutare la convenienza
della gestione di conto corrente in
con altre forme di pagamento. Ma la
competenza resta quella originaria.
Esempio, fattura ENEL di 100 euro
pagato con bollettino postale,
addebbito di 101 euro sul conto
consumi elettrici degli inquilini.
In una societa' la separazione in
centri di costo diversi ha solo
funzione amministrativa/gestionale.
In un condominio invece occorre fare
attenzione perche' il soggetto che
subisce l'onere e' diverso (proprietario/inquilino).
Si noti bene pero' che questa discussione
non interessa l'amministratore di condominio
in quanto tale, perche' per lui esiste solo
il condomino (unico centro di pagamento);
interessa l'amministratore nella sua funzione
di consulente del proprietario, cioe' di
assistenza nei suoi rapporti con
l'inquilino.
E quindi ognuno la puo' vedere anche
diversamente, indipendentemente da
considerazioni di equita'.
Pekilan

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Titolo: Pc portatile nuovo vendo


CA RUMPA
NEN LE BALE!!!!!!
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Titolo: Passo Carraio

Salve a tutti, Volevo sapere se è obbligatorio il passo carraio.
Sono amministratore di un condominio con posti auto all'esterno e 
all'interno.
Sono obbligati i condomini a fare la richiesta ai vigili.
Grazie,

 ha scritto nel messaggio 
news:nP_Uh.9038$R_5.3...@twister1.libero.it...

mm, che amministratore preparato ! :)
verifica in comune.
alberto 



Penso dipenda dal singolo comune. Chiedi li.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 all'interno.
    Quali sarebbero i posti auto all'esterno!!  ciao.
-- 
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ab...@newsland.it
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Titolo: Divieto di fumare per le scale.

ICQ#27005244

informazione . Grazie comunque.


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Titolo: Spese riparazione citofoni!

Salve a tutti.
Il mio problema č questo:
sapete dirmi se le spese per la riparazione dei citofoni esterni del
condominio
vengono suddivise in egual modo tra i condomini, oppure viene fatta una
ripartizione
in base ad una specifica scala millesimale?
(l'argomento non č trattato nel regolamento di condominio).
Ringrazio anticipatamente per le rispote.
Salvo

 ripartizione
La prima che hai detto !
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
" E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto."
(T.Carotone)
--------------------------------------------------------

Grazie per la risposta !!!!!!!
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Titolo: fondo spese per morosi

Buongiorno, ho trovato con i rendiconti spese 2022 un prospetto dell'anno 2014 in cui è ancora indicata la somma di 250,00 euro (per condomino) accantonata in un fondo per eventuali spese di emergenza da affrontare in caso di inquilini morosi.
 
Tale somma viene restituita solo in caso di vendita dell'alloggio, non si può toccare per compensare le prossime spese condominiali ad esempio del 2023
 
E' lecita questa cosa che mi ha detto l'amministratore ?
 
grazie


Da incompetente in materia, se l'isituzione del fondo è stata  regolarmente 
approvata dall'assemblea direi di sì.
Ripeto: NON sono competente in materia.
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 


Come e'  la situazione dei pagamenti nel vostro condominio ?
C'e' una diffusa cronica morosita, ritardo nel pagare le
rate. Oppure la maggioranza e' puntuale nei pagamenti ?


l'emergenza si verificò nel 2014 .....poi i tre condomini morosi, dietro ingiunzione , pagarono tutto. Non capisco quindi la permanenza frl fondo..oggi c'è solo qualche ritardo nei versamenti ...

 
 
Mica sparisce da solo. Porta la questione alla prossima assemblea
 condominiale e lì verrà votata.
 
--

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ici

Dal 30 novembre pv(data rogito) entro in possesso di un appartamento.
Devo verificare se l'attuale proprietario č in regola con i pagamenti ICI o
il problema non mi riguarda?
Grazie.


Il problema non ti riguarda.
Devi solo provvedere al versamento dal 1 al 20
dicembre, considerando solo 1 mese.
L'anno prossimo, dal 1 maggio al 30 giugno, dovrai
provvedere alla dichiarazione ICI.
Se vuoi sapere anche il calcolo, mi dovresti
inviare la rendita, le aliquote deliberate dal tuo
comune, la percentuale di possesso e quanti
comproprietari ci sono, oltre alla detrazione per
abitazione principale (deliberata dal tuo comune)
Ciao
Roberto
robi...@spm.it

 wrote in message 38312AE7...@spm.it...


Posso sapere se esiste un link attivo con le
banche dati catasto?
Roberto

 wrote in message 38318B5F...@spm.it...


A proposito, qualcuno sa spiegarmi perché il sito della Cassazione sezione
sentenze è di libero accesso ad avvocati e magistrati e non a noi
amministratori? Avremo qualcosa in meno?
DATEMI UNA TOGA!
F.Franz
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
80s33b$8hu$1...@news.flashnet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: recinzionae balcone

Un saluto al gruppo.
Per ragioni di sicurezza (bambino + gatto) ho applicato nella parte interna 
della ringhiera del balcone una protezione provvisoria, tipo arella, che 
sporge dalla balaustra di circa 30 cm,
Ora mi vedo recapitare l'ingiunzione di rimozione da parte 
dell'amministratore.
E' legittimo ciň?
Grazie anticipatamente
Cesare 

Scusate. Una precisazione. La protezione deborda verso l'alto, non verso 
l'esterno della balaustra.
Grazie
Cesare

 Cesare
 Guarda, non so se sia legittimo o meno, ma scusa tanto, un simile pollaio 
io non lo tollerei. Una volta in città si usava "sgrullare"  tovaglie con 
briciole e avanzi dal balcone, a capodanno si buttava di tutto dalla 
finestra, ecco cerchiamo di tenere una linea europea e di tenere anche i 
balconi in ordine, lascia perdere l'arella che tra l'altro attira vermi e 
altri animaletti. 

Cesare ha scritto:

      No!   ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      No!   ciaofelix:-)
Scusa Felix, tanto per chiarire al massimo livello. Il tuo "no" č riferito 
alla legittimitą dell'ingiunzione?
Grazie
Cesare
 

Cesare ha scritto:


         Non vedo con quale motivazione possano ingiungerti la rimozione di
        un presidio di sicurezza!


         ciaofelix:-)
Grazie 1000 !!
Cesare

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Titolo: Programma condominio free?

Salve, vorrei sapere se esiste un programma di condominio freeware 
Grazie a tutti
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:c8tcks$1k6$1...@news.newsland.it...

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Titolo: [OT ??] apertura cancello su parcheggio pubblico

salve a tutti
avrei intenzione di spostare il cancello di ingresso alla mia proprietà in una zona che si
affaccia su di un piccolo parcheggio pubblico (di 4 posti)
che voi sappiate è una cosa fattibile o irrealizzabile?
grazie
ciao, Diego


devi chiedere l'autorizzazione al tuo comune

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Titolo: auto a gas

Vorrei avere qualche ragguaglio sulla possibilità di posteggiare auto a gas in un box che è situato ad un piano inferiore di quello stradale e sotto gli appartamenti.

Piu' o meno sei giusto, ma il GPL fuori dalla bombola "torna allo stato gassoso" solo che e' un gas piu' pesante dell'aria, al contrario dell'elio o dell'idrogeno. Potete
fare un esperimento, con cautela, trattandosi di materiale potenzialmente esplosivo (nelle giuste miscele). Riempite di GPL un palloncino e di Metano un'altro. Provate a
vedere cosa succede. Quale scende subito sul pavimento e quale svolazza ... ?
Roberto.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: allacciamento elettricità

Salve, nel caso diventassi intestataria di un secondo contratto di 
elettricità in un altro stabile (in altra regione): pagherei una particolare 
maggiorazione in quanto seconda casa (sia nell'allacciamento che nella 
bolletta)? 


Le spese di allacciamento non tengono conto della residenza, devono (...
dovrebbero essere pagate dal proprietario dell'immobile) che potrebbe pure
non abitarci.
Per i consumi ci sono tariffe diverse a seconda della potenza impegnata e
dei consumi medi e per le potenze fino a tre kw e possibile una tariffa
scontata per la prima casa a condizione che uno vi risieda e lo documenti.
Saluti
From

 ha scritto nel messaggio 
news:41e90499$0$8207$5fc...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto di affitto: spese da imputare al locatario

Volevo sapere se in un contratto di affitto sono da imputarsi al 
locatario, in tutto, in parte o per nulla, le seguenti spese:
 
- riparazione citofono all'interno dell'alloggio (riparazione 
effettuata dopo 18 mesi dall'inizio della locazione)
 
- fornitura e posa salvavita all'interno dell'alloggio (sostituzione 
effettuata dopo 30 mesi dall'inizio della locazione)
 
Grazie
 


Se le opere riguardano manutenzione ordinaria degli impianti sono da 
imputare ell'inquilino. Qualora fossero manutenzione straordinaria sono 
a carico del proprietario.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ordine del giorno

Nella penultima Assemblea di condominio, convocata tramite richiesta di
1/6 dei condomini, uno dei punti all'OdG non è stato trattato per
mancanza di tempo.
L'amministratore ha convocato per la prossima settimana un'altra
riunione straordinaria mettendo all'ottavo ed ultimo punto all'OdG
questo argomento non trattato. Ciò significa arrivare a discuterne in
tarda serato dopo aver già affrontato per ore gli altri punti. Il
risultato è o non riuscire a toccarlo o farlo sulla stanchezza dei
partecipanti...
E' corretto il comportamento dell'amministratore?
Cosa si può fare?
Grazie.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Cosa si può fare?
l'assemblea è sovrana
appena dopo il computo dei millasimi e definite le presenze in persona o per
delega
e prima di iniziare a discutere dell'ordine del giorno, puoi chiedere al
presidente che venga messo ai voti la variazione della sequenza degli
argomenti all'ordine del giorno, se la maggioranza è favorevole, si può
cominciare dal punto definito come prioritario
tale tecnica viene adottata in presenza di assemblea ordinaria quando si ha
intenzione di verificare il bilancio presentato dall'amministratore in odore
di revoca.
Dato che di solito l'amministratore furbo mette come primo punto
l'approvazione del bilancio e successivamente la nomina/conferma
dell'amministratore di fatto si cautela in caso di mancato rinnovo da
eventuali verifiche della sua gestione, a questo punto i condomini per
ovviare a questo, definiscono di variare l'ordine del giorno, ponendo come
primo punto la nomina del nuovo amministratore e rinviando a successiva
assemblea la discussione degli altri punti
in questo modo sarà il nuovo amministratore che dovrà portare il bilancio da
approvare, sotto la sua responsabilità
quindi sarà sua cura verificare attentamente le pezze contabili presentate
dal precedente.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: seria società offresi per gestione condominiale

seria societą offresi per gestione condominiale. maturata esperienza nel
settore dal '98 con all'attivo 11 condomini.
per informazioni rivolgersi a :
emanuele 
329/6276197
. 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it

Quanto costi ?

 Quanto costi ?
e sopratutto DOVE????????????
mah!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Portone elettrico

Salve,
vivo al primo piano di un condominio il cui portone che da sull'atrio delle 
scale è elettrico.
Vi è anche un altra porta chiusa a chiave di cui ho le chiavi.
Se manca la luce elettrica il portone elettrico è apribile soltanto 
utilizzando le chiavi (non esistono né maniglioni antipanico né dispositivi 
meccanici per l'apertura)
A mio parere ciò viola le norme di sicurezza. Se per esempio in caso di 
incendio, esco senza le chiavi e la luce è saltata ciò mi pare molto 
pericoloso.
Gradirei molto un opinione in merito da chi è più esperto di me.
Grazie
Leonardo

Isabella Arrigo ha scritto:



    Nessuna norma di sicurezza impone l'esistenza di maniglie in un portone
   privato, ma senza dubbio il buonsenso lo impone, inoltre' se vi sono dei
   lavoratori dipendenti, il personale di pulizia, o anche la ditta che
   fa la manutenzione all'ascensore puoi tranquillamente invocare la legge
   626 ed imporre al condominio la presenza di una maniglia.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Consiglio...

Salve a tutti!
Ho conseguito da poco l'abilitazione alla professione di avvocato, sono
davvero contenta, ma non so come regolarmi per poter cominciare ad avere
qualche piccolo cliente mio. Esiste, non so, qualche sito o qualche altro
modo per potermi piano piano inserire?
Grazie mille a chiunque mi risponderà!

 ha scritto nel messaggio
news:_zip9.37311$cS4.1...@news2.tin.it...


 qualche piccolo cliente mio.
Se hai veramente ottenuto l'abilitazione come avvocato, ti sarai fatta un
bel tirocinio in qualche studio legale.
Tirocinio che, evidentemente, nel tuo caso č stato del tutto inutile.
Rinuncia e cambia mestiere: prova con la pubblica amministrazione.
Saluti            Meneldil

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Titolo: quesito:

Salve
Sono proprietario di un appartamento nel quale il terrazzo/ingresso , è posto a filo del perimetro esterno del condomino . Il muro perimetrale è comune ad un  altro condominio con altro amministratore ecc.   Pe questioni estetiche i costruttori hanno deciso di sostituire la parte di muro perimetrale emergente dal pavimento del terrazzo, con una parete di vetro satinata.
Ora col passare del tempo, vetro e relativo telaio di sostegno, cominciano a dare segni di cedimento.
                           Cordialmente   
 
 
                        Ivan ARGINE
 
 
 
 


Ok abbiamo capito, ora puoi porre il quesito.
 
Giulia
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori deliberati ma non ancora eseguiti

3 mesi fa ho acquistato un appartamento in un condominio (che conosco
bene, in quanto ci abita la mia ragazza). Sapendo che c'erano dei lavori
gia' deliberati in passato ma ancora da fare, nel rogito notarile
abbiamo fatto scrivere appositamente:
"...la parte venditrice dichiara che, relativamente alla detta porzione,
non esistono contributi, spese condominiali e di manutenzione di parti o
di accessori comuni, deliberate e non ancora saldate, ed in ogni caso si
obbliga a tenere indenne la parte acquirente da ogni responsabilita' al
riguardo, fermo restando nei confronti dei terzi il disposto
dell'art.1104 comma 3 c.c. ".
Da poco sono stati eseguiti tali lavori, e l'altro giorno e' arrivata la
busta dell'amministratore con le spese da pagare ( 300 euro),
indirizzata a me.
Da notare che la delibera era stata fatta il 31/03/2003 ... evviva la
rapidita'!!
Da quanto scritto nel rogito mi pare cmq. evidente che le spese non
dobbiamo pagarle noi.
2 domande:
1) Chi e' che si deve prendere la briga di chiedere i soldi al
 venditore? L'ammistratore o io?
L'amministratore potrebbe dire: "a me non interessa chi compra e chi
vende... io devo mandare la busta al proprietario, quindi i soldi me li
dai tu".
Io potrei dire: "io il 31/03/2003 manco sapevo che esistesse questo
appartamento e tantomeno ho partecipato all'assemblea... per che cosa
dovrei pagare?"
2) Nel caso salti fuori che sia io che debba chiedere i soldi al
venditore e costui faccia delle storie, rivolgendomi al giudice di pace
avrei buone probabilita' di vincere, visto che il rogito e' stato
interamente letto dal notaio all'atto di vendita e sottoscritto anche
dal venditore?

 dal venditore?
se nel rogito avete concordato questo difficilmente il venditore ti farà
storie (a meno di risultare nullatenente)
il problema sta infatti solo in questo se i lvenditore risulta nullatenete
anche se esci vincitore da una eventuale causa ci rimetti oltre ai soldi
anche le spese legali
pertanto prima informati sulla liquidità del venditore e poi decidi se vale
la pena di fargli causa

la pena di fargli causa
Ok, non e' nullatenente.
Da notare che io sto' mettendo le mani avanti, ma c'e' anche caso che il
venditore non dica nulla e paghi subito... ma e' meglio essere
preparati, perche' quando ci sono di mezzo dei soldi ci si puo'
aspettare di tutto!
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Titolo: Ripartizione spese giunto di separazione

Salve e grazie a chi vorrà darmi qualche indicazione.
La situazione è la seguente.  Due condomini costituiti da due
fabbricati e sul lato strada da un corpo negozi aggettante rispetto
agli edifici stessi
La copertura del corpo negozi è costituita da un lastrico solare di
proprietà esclusiva ripartita tra due proprietari.
Sul lastrico solare insiste un giunto di separazione tra i due corpi
di fabbrica.
Bisogna intervenire sul giunto.  La spesa va ripartita tra i due
condomini interi oppure soltanto tra i proprietari del lastrico solare
e i negozi sottostanti?
Spero di essere stato chiaro, grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:41ea7c7e-da37-457f...@15g2000yqi.googlegroups.com...

la spesa va ripartita tra il proprietario del lastrico e i proprietari 
sottostanti a cui il lastrico stesso funge da copertura.
-- 
Fabius

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisti con deduzione al 36%

chi mi sa spiegare come ottenere la richiesta di agevolazione al 36% e che
cosa deve fare l'amministratore in questi casi (come funziona la
suddivisione per i millesimi dei condomini e che documenti ci si deve
procurare; bisogna compilare qualche documento per ogni condomino ???; è
necessario comunicare i nominativi dei condomini con i loro codici fiscali
???)

 ha scritto nel messaggio 
news:d2r1i9$g1i$1...@balena.cs.interbusiness.it...

Qui trovi tutto quanto:
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/casa.pdf
l'operazione corretta avviene in questo modo:
- comunicazione al comune di inizio lavori (DIA, concessione edilizia, ecc.)
- comunicazione all'ASL (se necessaria)
- compilazione modello detrazione 36% ed invio all'AdE di Pescara con 
documentazione richiesta oppure autocertificazione (lo trovi nel link sopra)
- esecuzione lavori
- pagamento all'impresa tramite bonifico
- al termine dei lavori mandare ai condomini in fotocopia:
1.modello 36% spedito
2.fatture di spesa e copia bonifico
3. prospetto ripartizione della spesa in millesimi
4.ogni condomino indicherà nel proprio mod. unico la quota spettante.
In questo modo hai risparmiato almeno 150,00 ? (anche 500,00) di pratica per 
detrazione 36%  :-)
Ciao
Simone
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Muro di cinta

Nel caso di un appartamento con giardino facente parte di un
condominio, confinante con un altro terreno, le riparazioni del muro
di cinta pericolante che li separa, a chi spettano oltre naturalmente
all'unico proprietario del terreno? Al condominio o al proprietario
dell'appartamento? Il giardino per la parte confinante con il suddetto
terreno delimita interamente il solo giardino dell'appartamento e
nessuna parte comune come vialetti per l'accesso o cose simili.
Quali sono le azioni da intrapendere verso il condominio e\o il
proprietario del giardino per sollecitare le riparazioni del suddetto
muro visto che rischia il tracollo.
Grazie

...

Scusate se aggiungo un piccole particolare:
Qualora la precarietą del muro inoltre sia dovuta ad una siepe di
proprietą del famoso proprietario del giardino, le spese per il
rifacimento spettano ugualmente ad entrambi? Sarebbe proponibile un
azione per danno temuto?
Grazie ancora

 ha scritto nel messaggio
news:4e8278b1.01110...@posting.google.com...

Se il giardino č di proprietŕ condominiale, le spese si suddividono fra i
vari condomini in proporzione ai millesimi. Al contrario, se il giardino č
di proprietŕ esclusiva del singolo condomino, su di lui, soltanto,
graveranno le spese.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggi e multe

Scusate se mi intrometto nel gruppo ma avrei bisogno di un chiarimento
da un professionista.
Mi trovo in una situazione spiacevole. Il nostro cortile non è in grado
di ospitare neanche la metà delle macchine dei condomini, vi lascio
immaginare il caos che si crea ogni giorno.
In un'assemblea, per limitare il disagio, si è stabilito che ogni unità
immobiliare poteva parcheggiare una sola macchina (c'è qualcuno che
pretende di parcheggiarne tre).
Naturalmente, ci sono i soliti personaggi poco educati che continuano a
parcheggiare le loro due-tre macchine in cortile.
Abbiamo provato a chiedere di rispettare le decisioni, ma la risposta è
sempre "finchè non cominciano gli altri a tenere fuori le macchine, io
non faccio niente!".
Come è possibile obbligare a rispettare le decisioni dell'assemblea
senza dover ricorrere ad un avvocato?
E' possibile "multare" un condomino per il mancato rispetto del
regolamento?
Vi ringrazio per l'attenzione e per ogni consiglio che potrete fornirmi
Giulia

 Giulia
rot...@infinito.it

 wrote in message
3A0198A8...@libero.it...
