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Titolo: superbonus 110 e compenso amministratore

Salve a tutti, su un totale lavori di circa 1.500.000 quale potrebbe 
essere il compenso amministratore per attività extra?

 essere il compenso amministratore per attività extra?
 
Io non scenderei sotto al 2%


concordo. ed in assemblea come lo giustifichi? sono 30.000 euro.

 
 
Di solito l'ammontare dei compensi extra è scritto nel contratto
 che avete stipulato con l'amministratore
-- 


Personalmente non ho necessità di giustificarlo perchè è una voce che 
metto sempre nel preventivo allegato alla nomina.
 
 


Esatto..... ma che non passi il concetto che se non è scritto nero su 
bianco è un servizio compreso, come qualcuno ha tentato di far credere 
in passate discussioni.
 
Se non è espressamente citato è un servizio escluso!


la questione  è che su 150000 il 2% è 30.000.
 
30.000 per fare cosa? mica l'amministratore fa il lavoro?


Non capisco quale sia la tua posizione.
Alla mia prima risposta hai replicato "concordo" pertanto ho pensato tu 
fossi un amministratore che chiedeva un consiglio su come agire.
 
Le cosa da fare sono tante ed anche le responsabilità, che nessuno vede 
fintanto che non capita qualcosa di storto......
 


sto facendo l'avvocato del diavolo.
 
 

 il compenso amministratore per attività extra?
 
ma l'amministratore fa anche da geometra per il superbonus o si limita 
a incaricare una ditta "all inclusive" di fare tutto?

Al.Ba. ha detto questo giovedì :

Quali sono le responsabilità? La multa la prende il committente cioè i 
condomini


Come già scritto in altra occasione, il nostro amm .re del condomino al mare 
ha proposto, immediatamnete accettato all'unanimità, un compenso speciale di 
300 euro a condomino (quindi 6.600 euro iva compresa) per tutto il lavoro di 
studio del problema, ricerca della soluzione migliore, ricerca dell'impresa, 
grossissima impresa, disposta a fare lo sconto  in fattura, ecc. ecc.
L'importo ipotizzato dei lavori da farsi sarebbe nell'ordine di 350 - 
450.000 euro.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 


Ci si dimentica sempre che per fare le opere serve un cantiere edile.....
L'amministratore in primis firma tutte le pratiche edilizie in quanto è 
formalmente il committente.
Sul committente, in assenza della nomina di un responsabile dei lavori, 
gravano non poche responsabilità sia civili che penali.
In ultimo, ma non certo per importanza, il committente ha specifichi 
obblighi in capo alla sicurezza come sancito nel Dlgs 81/08.
 
Ora, per lavoretti da due soldi tutto passa in cavalleria (ma fino ad un 
certo punto)......
Un'opra da € 1.500.000 comporta un livello di complessità, e di 
conseguenza potenziale rischio, difficilmente immaginabile da chi vede i 
cantieri dal di fuori della recinzione.....
 
Poi intendiamoci, siamo in libero mercato, io ho semplicemente detto 
quello che potenzialmente potrebbe essere la mia richiesta.
 
Al.Ba.

Il 04/03/2021 19:29, Maurizio C. ha scritto:

mica sei al villaggio turistico?
le aziende ti fanno firmare alcune limitazioni di responsabilita' ok?


te lo dico prchè un mio amico amministratore dopo aver fatto gli 
sbattoni a trovare la ditta quando era il momento di approvare il suo 
compenso extra hanno detto che era troppo.
 
morale. nominato un altro amministratore amico dei consiglieri che dal 
3% è passato  al 2 intascandosi 30.000 euro
 


Sono certo che quel tuo amico, la prossima volta, farà deliberare la 
parcentuale del suo compenso PRIMA d'iniziare a fare gli "sbattoni" :-D

 30.000 per fare cosa? mica l'amministratore fa il lavoro?
 
Notoriamente, l'unico lavoro difficile è quello che faccio io (sostituire 
ad "io" sé stessi), tutti gli altri sono lavori facili, che si sbrigano in 
5 minuti al massimo. Questo il pensiero che leggo spesso su internet. 
Certo, non espresso così. Ma in fondo, l'idea è questa.
 
Quindi: 30.000 euro per un lavoro così, sono una rapina. :)
 
Fatelo voi, che ci vuole? ;)
Cominciamo col dire che il rischio professionale è pari a 4,3 volte 
l'importo. Cioè meglio assicurarsi per 6,45 milioni di euro. Che si 
porterà via una fetta consistente dei 30.000.
 
Poi, c'è il "problemino" di effettuare la raccolta dati e la comunicazione 
telematica ad Agenzia delle Entrate. Ogni errore costa 300 euro di multa. 
Non so quanti siete, ma per ogni percettore occorre indicare 3 pagine di 
dati, fra cui codice fiscale e coordinate catastali, in un groviglio di 
regole di non facile comprensione.
NB: "percettore". Colui che ha diritto alla detrazione fiscale. Ad esempio 
per un unico alloggio, intestato ad uno di due coniugi in regime di 
comunione dei beni, occorre indicare entrambi. Quindi, andare a fare una 
verifica in anagrafe del regime patrimoniale, pochi giorni dopo la fine 
anno. Se i pagamenti sono fatti in più anni, andranno fatte più 
comunicazioni, ogni anno.
E via così.
 
E' proprio un "lavoretto": fatevelo voi...
 
 
-- 
Ciao! Stefano

 Al.Ba.
 
 
Richiesta fondata, ma dipende anche dalle condizioni del mercato locale.
 
 
-- 
Ciao! Stefano


in realtà la questione è border line nel senso che lui l'ha indicata nel 
mandato che pero' è cessato al 31.12.2020 quindi nel 2021 era in 
prorogatio. La delibera di approvazione bonus a dicembre) e l'hanno 
sostituito a febbraio 2021.
 
 


Tutta esperienza.....