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Titolo: Furto attraverso parti comuni

Ciao a tutti
Ho un piccolo appartamento all'ultimo piano di un condominio, con una 
grande terrazza.
In pratica la parte superiore (il tetto) del mio condominio è piatta e 
così composta:
- parti comuni all'aperto (con accesso alla cabina ascendore e contatori 
del gas)
- porta a vetri per l'accesso alle parti comuni esterne, con chiave sul 
pianerottolo all'interno di una scatoletta
- due appartamenti identici con terrazza delimitata dal classico muretto
Pochi giorni fa io e la mia vicina abbiamo ricevuto la visita dei ladri. 
Questi sono saliti fino al pianerottolo, hanno aperto la porta per 
l'accesso alle parti comuni con la chiave a disposizione, hanno 
agevolmente scavalcato il muretto della terrazza e sono entrati 
sfondando i vetri della porta finestra del soggiorno.
Danni, furto e tutte le conseguenze del caso.
A quanto pare l'amministratore non è intenzionato nè a risarcire tramite 
l'assicurazione del condominio nè a prendere provvedimenti per il 
futuro. Io avevo già fatto presente la scarsa sicurezza della porta di 
accesso alle parti comuni nel 2005.
Per quanto riguarda l'accaduto andremo probabilmente per vie legali (non 
so in realtà con quale probabilità di successo).
Per il futuro secondo voi cosa possiamo legittimamente chiedere? Posso 
immagino che il locale ascensori debba in qualche maniera rimanere 
comunque accesssibile.
Avete riferimenti, normative, leggi, precedenti?
Consigli?
Grazie
-- 
Aldo

 Consigli?
      Dovete fare esattamente quello che fanno i condomini che abitano al
     piano terra, proteggere cioe' tutti gli accessi della vostra
abitazione
     per esempio grate alle finestre e portefinestra, oppure se e'
sufficiente una cancellata invalicabile sui muretti, ma sempre a vostre
      spese.
      ciaofelix:-)
-- 
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 Consigli?
Blindare gli accessi alla casa. Installare sul terrazzo un allarme 
perimetrale esterno con sensori di prossimita', evitare di abitare  in un 
attico.
Sono furti commessi da  ragazzi nomadi. Basta una sirena  che suona  per le 
scale a farli fuggire...Con un migliaio di euro, sistemate il terrazzo in 
modo da essere sicuro, da questo lato...
Raffaele

 pianerottolo all'interno di una scatoletta
Questa mi pare una soluzione pessima, per poi risparmiare 1 euro a chiave, 
ha molto più senso fare una copia ciascuno e non lasciare la chiave a 
portata di chiunque, e come se fosse sempre aperto...
Se poi l'unico accesso è quella porta, e l'assemblea non ne vuole sapere, 
valuterei di proteggerla a spese dei proprietari degli attici, credo che sia 
una cifra non alta ma ben spesa.
Costantino 

 porta di accesso alle parti comuni nel 2005.
Immagino che ci siano state almeno un paio d'assemblee, nel frattempo.
Hai proposto che fossero stanziati i soldi necessari?
Se nelle quote condominiali non è preventivato un lavoro simile, con che
soldi lo fa fare l'amministratore?
Se tu non fossi un condomino, potrei anche meditare sulla responsabilità
civile del condominio o del proprietario, ma siccome le parti comuni sono
anche roba tua tu stai progettando di fare causa a te stesso. Una causa così
puoi anche decidertela da solo. O no?