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Titolo: stufa rotta...chi paga?

Salve a tutti!
avrei bisogno di un parere, forse l'argomento è OT, nel qual 
caso consigliatemi sul quale NG potrei postarlo!
Premetto che abito in affitto  in un bilocale da 2 anni.
Il sistema di riscaldamento dell'appartamento è costituito da 2 
stufe a gas...credo che vengano definite a tiraggio forzato, 
praticamente scaricano direttamente all'estero della casa.
Entrambe le stufe iniziano ad avere dei problemi.
Una è molto vecchia, sicuramente ha più di 10 anni e quando 
l'accendo si sente uno sgradevolissimo rumore che scompare solo 
se tolgo la copertura e spruzzo lo Svitol su un determinato 
componente, così come indicatomi dal padrone di casa.
..però sta diventando una vera rottura perchè inizialmente il 
problema era sporadico, ora si presenta ad ogni accensione.
L'altra stufa è stata istallata 2 anni fa quando ho preso 
possesso del locale, ma non ha mai funzionato bene, praticamente 
quasi tutte le volte che l'accendo va in blocco ovvero si ferma 
e inizia a suonare per segnalare che c'è un problema.
Durante l'inverno il proprietario ha chiamato il tecnico che ha 
cercato di farla funzionare, ma ha fatto solo una riparazione 
d'urgenza in quanto dice che la stufa è stata istallata in modo 
scorretto quindi va rimessa in ordine, ma quest'intervento 
richiede troppo tempo  e l'ha rimandato alla prossima estate.
Certamente non posso andare avanti così!
Quest'estate toccherà far rimettere a posto entrambe le stufe, 
ma io mi sto chiedendo chi deve sostenere le spese..io o il 
padrone di casa?
Grazie a chi mi saprà rispondere!
-- 
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 Entrambe le stufe iniziano ad avere dei problemi.
Con stufe del genere io ho avuto un problema  con due morti carbonizzati.
 Servono i dettagli processuali?
Se accetti un consiglio,  e se sei ancora vivo quando leggi, butta tutto e
fatti un impianto di riscaldamento SERIO. Vale la pena, bruciare sul balcone
non e' divertente...
 Raffaele

 padrone di casa?
    Il proprietario e' tenuto a consegnare gli impianti in perfetta
efficienza e provvedere alle loro riparazioni, all'affittuario spettano
    interventi di piccola manutenzione, che nel tuo caso non sono
necessari,
    quindi o provvede o provvedi addebitando i costi di sostituzione,
   hai comunque diritto ad una riduzione del prezzo di affitto.
    ciaofelix:-)
-- 
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  Raffaele
E mamma mia!
ma siamo sicuri che parliamo delle stesse stufe???
Pare che queste siano sicurissime...quando funzionano bene!
Praticamente sono stufe fissate alla parete della stanza 
collegate al tubo del gas ma con lo scarico direttamente fuori 
dall'appartamento, non ci sono tubi che passano in casa e 
trasportano i fumi al di fuori.
In ogni caso siccome sono in affitto non posso decidere io di 
cambiare l'impianto di riscaldamento e credimi che il 
proprietario non ci pensa proprio a farlo!
..come tutti o quasi tutti i padroni di casa è talmente tirchio 
nelle spese di manutenzione che interviene solo quando le cose 
cadono a pezzi!
Grazie ciao!


     ciaofelix:-)
Ti ringrazio della risposta, immaginavo fosse così anche se già 
so che ci sarà da discutere perchè non sarà di certo contento di 
dover sostenere queste spese! :(


 cadono a pezzi!
E tu usa un goccio di acido  di batteria sui punti critici, ora che il
riscaldamento si spegne...
Raffaele