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Titolo: unico proprietario costituzione di un condominio e richiesta codice fiscale

salve a tutti
Rappresento una società unica proprietaria di un edificio le cui
unità locate verranno prossimamente messe in vendita , non è
possibile prevedere quando sarà possibile rogitare il primo
appartamento potrebbe passare del tempo anche lungo.
Nel frattempo si vorrebbe affidare la gestione ad un amministratore ed
aprire comunque un codice fiscale per intestare ad esso un conto
corrente (la società non vorrebbe intestare a se le fatture dei
fornitori le bollette ecc. per non dover volturare più volte)
E' possibile comunque in questo periodo transitorio costituire comunque
un condominio, o comunque richiedere all'agenzia delle entrate un
codice fiscale? (presentando quali documenti ? un verbale costitutivo
del condominio non condominio? o una semplice lettera d'incarico
all'amministratore?)
a quali riferimenti di legge ci si può affidare?
grazie anticipatamente luca

 ha scritto nel messaggio
news:1154425734.9...@75g2000cwc.googlegroups.com...
La legge 23/12/n. 449 collegata alla legge finanziaria per il 1998 ha
incluso, dal 1° gennaio 1998, i condomini tra i sostituti d'imposta.
L'art. 21 della suddetta legge ha equiparato gli obblighi del condominio a
quelli previsti dall'art. 23 del d.p.r. n° 600/73.
Per questi motivi l'amministratore deve richiedere il codice fiscale.
Occorre il verbale di nomina dell'amministratore, un documento di
identificazione ed il codice fiscale personale.-
All'ufficio delle entrate daranno un modulo da compilare ed in pochi minuti
rilasceranno il certificato di attribuzione del codice fiscale condominiale.
Chiama il call center 848800444 dalle 9 alle 17
Ciao

MaRK ha scritto:

grazie infinite quindi mi pare di capire che l'edificio in questione di
unica proprietà , non è un condominio per il codice civile ma lo è
per il fisco
grazie tante ciao

 per il fisco
Capito male.
Finchè è unica proprietà, dichiarare l'esistenza di un condominio è truffa 
ai danni dello Stato e delle imprese fornitrici.
Nulla impedisce al proprietario di assumere un amministratore (anzi il vero 
amministratore immobiliare è quello che lavora per le proprietà uniche) ma 
le utenze vanno intestate alla proprietà effettiva.

Matteo ha scritto:

ecco !!!!! era proprio questa la mia preoccupazione purtroppo data
anche la mia carsa conoscenza dell'argomento non ho trovato ancora
nessun riferimento preciso nelle normative 
a rigrazie

Matteo ha scritto:

Ecco! proprio questa era la mia preoccupazione purtroppo data anche la
mia scarsa conoscenza dell'argomento non ho ancora trovato precisi
riferimenti normativi al riguardo
a rigrazie

 ha scritto nel messaggio
news:44cf3...@x-privat.org...


Non lo stare a sentire, ne azzecca 1 su 10 se và bene.
Per tanti motivi può essere utile nominare un'amministratore e richiedere il
codice fiscale, dipende dai motivi per il quale è necessario.-
Ciao

 ha scritto:

L'indulto c'è già stato e per i prossimi 15 anni non se ne parla più.
Ho trasmesso alla polizia postale i tuoi post che contengono istigazioni a 
delinquere.
Forse eviteranno di perseguirti perchè hai 10 anni. 

Matteo ha scritto:

su dai ragazzi facciamo i seri ....la legge cosa dice non potendo
costituire un condominio con un assemblea costitutiva e quindi stendere
un verbale di nomina , la nomina può essere sostituita da una lettera
d'incarico della proprietà all'amministratore ?
a fronte di questa lagenzia rilascia un codice fiscale?
ed un codice sifatto può essere utile ad intestare contratti bollette
fatture ecc.?
cioè es: fattura intestata ad edificio "bellavista" c.f. 123456789

 cioè es: fattura intestata ad edificio "bellavista" c.f. 123456789
Ciao

 cioč es: fattura intestata ad edificio "bellavista" c.f. 123456789
Per me č un reato.
Consultati con un bravo commercialista e non dar retta a bambini di 10 anni 
che giocano a fare gli esperti. 

 ha scritto:

Seconda segnalazione alla polizia postale.

 che giocano a fare gli esperti.
matteo la materia è oggettivamente un po nebulosa e quindi ci stanno
interpretazioni diverse e diverse opinioni , mi sembra che maRK si sia
prodigato per circostanziare per quanto possibile la sua tesi, non
sottovaluterei la tua opinione ma cosa porteresti a supporto?
ciao

 sottovaluterei la tua opinione ma cosa porteresti a supporto?
Non c'č niente di nebuloso.
I contratti non si stipulano con un numero, ma con una persona fisicaa che 
rappresenti un soggetto di diritto.
Domani chiedo il codice fiscale per un appartamento e intesto tutte le 
utenze all'appartamento.
Il codice fiscale me lo danno, ma quanto alle utenze appena se ne accorgono 
mi mandano in galera.
Vai da un commercialista, ripeto, prima di pensare a truffare. 

Credo anche io che si possa fare un condominio anche con un unico
proprietario: Non ho riferimenti normativi, ma io sto in una palazzina di 5
unità di un unico proprietario. Abbiamo l'amministratore e un nome
inequivocabile "Condominio..Cognome del Proprietario". Vedete voi.