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Titolo: camini

Tempo fa a causa del terremoto che ha colpito la mia zona sono caduti i 
(chiamiamoli volgarmente) tetti dei camini.
Essendo vecchi ed in cemento nel cadere hanno rovinato le tegole.
La spesa  di rifacimento di questi tetti  è stata divisa in millesimi.
E' corretto?
Essendo i camini atti a proteggere le canne fumarie, che sono 2 per 
appartamento anche la spesa di rifacimento non dovrebbe essere divisa per 
appartamento e non per millesimi.
Siccome ho già una mezza lite con l'amministratore e con un vicino a causa 
di una canna fumaria che nessuno riconosce propria vorrei sapere se posso 
impuntarmi anche sulle spese di rifacimeto dei camini.
Colgo l'occasione per ringraziare Felix per la sua competenza e gentilezza.
Ciao 

 impuntarmi anche sulle spese di rifacimeto dei camini.
       Riepilogando, se e' possibile stabilire la proprieta' dei comignoli
     caduti che hanno rovinato il tetto comune, le spese ricadranno solo
     sui proprietari delle canne fumarie interessate, quindi non vedo per-
     che' chi ha il proprio integro dovrebbe contribuire a pagare i danni,
     per il camino di nessuno, non sara' difficile risalire al proprieta-
     rio.
       ciaofelix:-)
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Grazie per la risposta, secondo te inoltre ci sono degli articoli del codice 
civile che posso portare come prova?
Ciao 

 civile che posso portare come prova?
   Art. 2053 Rovina di edificio 
Il proprietario di un edificio o di altra costruzione è responsabile dei
danni cagionati dalla loro rovina, salvo che provi che questa non e dovuta
a difetto di manutenzione o a vizio di costruzione 
      Quindi se sono caduti solo alcuni comignoli si puo'supporre una
mancanza di manutenzione, al limite se per il tetto e' accettabile il
      ripristino in base ai millesimi, assolutamente non lo e' per quanto
      riguarda i comignoli individuali.
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Grazie per le info, mi saranno utili, per il tetto ritengo che essendosi 
rovinati dai comignoli caduti chiaramente spetta ai proprietari dei 
comignoli provvedere.
ciao 

 mancanza di manutenzione
Un terremoto, di solito, è prova sufficiente del contrario.
Cerca da qualche altra parte.

Matteo ha scritto:
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     Un bravo avvocato, come tu spesso dici, dimostrera' che quel o quei
   proprietari non hanno mai nemmeno controllato lo stato del loro manu-
   fatto, o non e' stato costruito secondo buona norma  antisismica.
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 antisismica.
Di buoni avvocati ce n'è due, in una causa. E questa sarebbe buona per farsi
una Maserati ciascuno.


E' un vero piacere leggere newsgroup, aldilà delle risposte spesso 
utilissime,
la simpatia e ragionevolezza di certe chiusure è appagante!

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Se c'è chi ignora la realtà delle controversie condominiali, che è fatta di
liti per quattro soldi che costano quarantamila soldi, si fa male ad
avvertirlo?


Ma fai benissimo.
Spero che non mi hai frainteso, in quello che ho scritto non ironizzavo!

in effetti il problema cè non è questione dei 4 soldi più o meno è mi scazza 
sapere che avendo un appartamento più grande devo sempre pagare di più degli 
altri.
Tempo fa abbiamo cambiato l'antenna condominiale (abbiamo una presa per 
appartamento) che volevano farci pagare in millesimi e mi sono opposto, ma 
tutti gli anni c'è sempre qualche cosa di nuavo.
per l'avvocatro, be la moglie di un mio amico lo è e nel caso non mi chiede 
nulla in quanto lo fa per obby.
ciao