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Titolo: DUVRI in condominio senza dipendenti è obbligatorio ?

Vi chiedevo se un   condominio che non ha dipendenti ha l'obbligo di
effettuare il DUVRI.
 
Vi ringrazio.
 
Un saluto,
Marina

Addì 30/11/2017 , su it.diritto.condominio - it.diritto.condominio , 
l'utente *
marinam...@gmail.com
* ( 
marinam...@gmail.com
 ) ha 
scritto :

http://download.acca.it/BibLus-net/Sicurezza/Veneto_DVR_DUVRI_cond.pdf
 
 
-- 
  Tra il rosso ed il nero,
   vince sempre lo zero.

 effettuare il DUVRI.
 
Assolutamente no. Senza dipendenti niente DVR e niente DUVRI.
Punto!
 
C'e' solo un caso in cui puo' esserci il dubbio, qualora il
condominio operi da "appaltante" di diverse attivita' in
contemporanea (in sostanza, se vengono effettuati lavori in
economia, ovvero dove l'amministratore incarica diverse
imprese per lo stesso cantiere).
 
Ma se l'assemblea condominiale (e quindi l'amministratore),
anche in caso di ristrutturazione totale, da' l'incarico ad
una sola ditta/azienda, allora non esiste alcun rischio di
interferenza che il condominio (amministratore) debba gestire,
perche' le eventuali interferenze sono quelle delle ditte
sub-appaltanti impiegata dalla ditta/azienda "capo commessa" e
quindi e' essa a dovere sviluppare e gestire il piano dei rischi.
 
Ad ognuno il suo compito.
 


Si, è sostanzialmente corretto. Aggiungo solo che vi sono casi a cui 
magari non si pensa, che conviene valutare, invece, con la dovuta 
attenzione.
Faccio un esempio (forse stupido) per far capire la natura del problema.
In un condominio X l'assemblea incarica l'azienda Y di fare le pulizie 
sulle scale, con cadenza settimanale.
Poi, si brucia una lampadina e l'amministratore incarica l'azienda Z di 
effettuare la riparazione.
 
La teoria dice che dovrebbe avvisare prima le aziende Y e Z ed evitare 
nel modo più _assoluto_ che si ritrovino ad operare *contemporaneamente* 
nel condominio X.
 
Altrimenti, se l'elettricista Z scivola sulle scale e si rompe qualcosa, 
ne risponde l'appaltatore, il condominio X.
Mentre se si folgora l'operaio addetto alle pulizie Y, ne risponde 
sempre X e non l'elettricista Z.
 
Inoltre il DUVRI aiuta a configurare in modo corretto le uscite (sempre 
per fare un esempio, eh?). In molti condomini, per potere uscire in caso 
di black out, servono le chiavi. Cosa in sé pericolosa e stupida.
 
Quindi: obbligo, no. Utilità, si. Eccome.

 Quindi: obbligo, no. Utilità, si. Eccome.
 
Invece gli amministratori con cui ho avuto a che fare lo hanno
spacciato sempre come "obbligo", citando circolari delle loro
associazioni (come se fossero norme). Ed il condomino bue si
adegua.
 
Curiosita', secondo lei "quanti" DUVRI "prudenziali" (quando
facoltativi) si dovrebbero fare ?
Ne basta uno "una tantum" (o ogni decennio ?)
o lo farebbe ogni anno ?
 

Vi ringrazio tutti per l'aiuto.
 
Grazie a voi è stata evitata una spesa di circa 700 euro all'anno.
 
Buona serata a tutti,
Marina

 
 
Non ho voglio di tirarne fuori uno e non ricordo scadenze. Io mi regolo 
così: ogni volta che cambia qualcosa che potrebbe avere attinenza con la 
sicurezza chiedo una nuova valutazione. In pratica, quasi mai...

 Io mi regolo così: ogni volta che cambia qualcosa che
 > potrebbe avere attinenza con la sicurezza chiedo una
 > nuova valutazione. In pratica, quasi mai...
 
Mi pare accettabile.