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Titolo: costruzione nuovo poggiolo - distanze minime

vorrei sapere se la costruzione di un nuovo poggiolo sulla facciata
condominiale di un palazzo ove gia' ne esistono altri (da una finestra si
ricaverebbe una portafinestra per l'accesso al poggiolo stesso) puo' essere
impedito dal proprietario dell'appartamento adiacente in quanto il nuovo
poggiolo si affiancherebbe a circa 20 cm dal suo poggiolo preesistente.
Questi obietta che una distanza cosě limitata consentirebbe a chiunque di
accedere all'altro appartamento semplicente scavalcando la ringhiera dei
poggioli.
Esistono delle distanze minime da rispettare?
si fa presente che il Comune ha approvato il progetto e concesso la licenza
salvi i diritti dei terzi.
grazie
Pino

luca ha scritto:

Art. 906 Distanza per l'apertura di vedute laterali od oblique
Non si possono aprire vedute laterali od oblique sul fondo del vicino se
non si osserva la distanza di settantacinque centimetri, la quale deve
misurarsi dal piů vicino lato della finestra o dal piů vicino sporto.
        Credo che il caso sia questo! :-((
        ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

 luca
se ha demolito il muro lo ha fatto appunto sfruttando le possibilità offerte
dall'art. 1102cc




 ha scritto nel messaggio
news:bg2ldu$edu$1...@lacerta.tiscalinet.it...

ma per modifiche sulle strutture condominiali e in particolare muri maestri
di perimetro non ci vuole l'assenso di tutti i condomini?
Luca

 di perimetro non ci vuole l'assenso di tutti i condomini
      Cosa e'per te un muro maestro! In che anno e'stata costruita?"
      ciaofelix
      Mi pare che hai parlato di un progetto tecnicamente approvato!


       Mi pare che hai parlato di un progetto tecnicamente approvato!
trattasi di un palazzo costruito ai primi dell'800.
I muri perimetrali sono costruiti in pietra dello spessore di circa 1 metro.
così come i muri interni. ho detto portanti perche sono quelli che
sorreggono le travi in legno su cui poggiano i pavimenti e i solai.
i poggioli esistenti che ritengo nati con la casa sono con ringhiera in
ferro con pianale di marmo sorretto da staffe in ferro.
Il progetto per la costruzione del nuovo poggiolo, che ovvimente dovrà
essere eguale a quelli esistenti, è stato approvato dal comune salvo diritti
dei terzi.
l'esecuzione del nuovo poggiolo comporterà la muratura delle staffe e delle
ringhiere in ferro nel muro in pietra esterno del fabbricato e la
demolizione di parte dello stesso per allargare una finestra trasformandola
in porta finestra per l'accesso al poggiolo. Verrebbero asportati circa 60
per 120 cm di pietre dal muro perimetrale.
sperando di essere stsato chiaro ti ringazio per la cortesia
Luca

 sperando di essere stsato chiaro ti ringazio per la cortesia
        Sei stato chiarissimo! Hai descritto casa mia!! :-))
        I diritti di terzi sono quelli legali,condominiali,servitu'
        divieti etc,atti privati che vil comune non puo'conoscere!
        Se il comune ha approvato il progetto,evidentemente il
        progettista ha curato l'aspetto statico di questo intervento
        per cui fatte salve le distanze non puoi appellarti ad abusi
        presunti di parti comuni (muri maestri) appunto perche' l'art.
        1102 richiamato da Blindonet consente appunto quest'uso!
        Valuta invece se lui facendo questo intervento impedisce a te
        di fare qualcosa di analogo,in questo caso le cose cambiano!
        Leggiti il 1102!
        ciaofelix



grazie per l'aiuto.
Luca