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Titolo: Fatemi capire...

Sono anni che vedo in contabilità la voce "oneri fiscali" , 600 euro, dopo la quota "stipendio" di 1800 euro.
La cosa resta sempre sul vago, senza spiegazioni e l'assemblea approva sempre senza fiatare.
L'amministratore si occupa di 25 condomini e , almeno ad un'altro di mia conoscenza, applica la stessa trattenuta.
Di cosa si tratta?

 La cosa resta sempre sul vago, senza spiegazioni e l'assemblea approva sempre senza fiatare.
 
Avete voci separate come "compilazione 770" o altre
incombenze fiscali ?
 
 

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Si, c'è una quota fissa, ogni anno, di produzione CU ( 170 euro) . La quota oneri fiscali è anch'essa fissa (600 euro) da 10 anni.
Ogni anno è inoltre applicata una spesa per aggiornamentol GDPR ( 200 euro), con fattura intestata al ns condominio  ( gli altri 24 condomini amministrati?) Non c'è verso di venirne a capo, Risposte evasive sbuffando e silenzio/ approvazione dell'assemblea. Mi vergogno di insistere oltre, ma...qualche dubbio insiste....

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Allora, scriva: se non ottengo risposta sulla natura della voce
"oneri fiscali" per 600 euro, mi rivolgero' alla GdF perche'
mi informino sulle liceita' di tale fatturazione.
 
 

 dopo la quota "stipendio" di 1800 euro.
 
 
Stipendio? In che senso, scusa? A chi viene versato uno stipendio? Avete 
dei dipendenti? Se si (ma mi sembra improbabile, dato che stiamo parlando 
di 150 euro al mese!), la cosa potrebbe anche avere senso. Altrimenti, mah?
Quindi: avete dipendenti? Hai trascritto giusto "stipendio" dalla 
"contabilità"? Se parliamo dell'importo con cui pagate l'amministratore, 
occorrerebbe capire quale tipo di contratto avete stipulato con lui, al 
tempo del primo incarico: recupera il relativo verbale d'assemblea. In 
generale e di solito, si tratta di un "compenso" che può essere anche per 
prestazioni occasionali (evidentemente, non nel caso di un amministratore 
professionista).
 
Insomma: le parole sono importanti. Riporta l'esatta dicitura presente nel 
rendiconto consuntivo.
 
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano

 Ciao! Stefano
 
Avete ragione, beata ignoranza!"
Sul rendiconto c'è scritto :
 -"amministrazione e contabilità" :1800 €
- C.U. 170€
- GDPR 200 € ( x 25 condomini fa.....?)
Non abbiamo dipendenti .

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Non vedo questa fantomatica cifra di 600 euro e tanto meno una voce
"oneri fiscali". Ma ci ha preso in giro ? Fa il troll ?
 
E poi scrive 200 € x 25 = 5'000 euro ?!!! Si dia una regolata
e impari a esporre le cifre in modo corretto e specialmente
senza implicazioni ambigue come quel x 25 (che sospetto sia
in realta' un " * DIVISO * " 25 ma non e' cio' che ha scritto,
il che fa presumere che lei ama molto tirare l'acqua al suo
mulino, giocando con parole e significati ... d'un colpo solo
mi si e' reso molto antipatico e comincio a solidarizzare con
l'amministratore - siete il tipo di "condomino" piu' odioso ...)
 
 
8>< ----
 
 

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Alle solite...
-Non ho riscritto di nuovo 600 € oneri fiscali e C.U. 170€ perché già scritto. Ho solo aggiunto:
-GDPR 200 €. x 25,. e' quanto scritto in consuntivo, essendo 25 i condomini amministrati ho fatto una banale moltiplicazione ed una altrettanto banale considerazione.
.Lei deve essere un amministratore di condominio, immagino......
Per quelli come lei o si fa come dite voi oppure siamo "odiosi". Complimenti e buon lavoro.

 Complimenti e buon lavoro.
 
Lei e' l'unico a capire i numeri che tira fuori con il contagocce,
e quindi rende impossibile comprendere la situazione. Mi pare
di capire, per esempio, che ognuno di voi paga €200 di GDPR ?
 
Prossima volta meta i numeri insieme, tutte le voci citate
nella discussione, senza impliciti o meno, che qui nessuno e'
telepatico. Hai mai provato a spiegare un riparto per telefono ?

 Non abbiamo dipendenti .
 
Ehm, periodo incasinato, sono presente quando posso.
Dunque: per la prima voce, dipende da così tanti fattori, che è difficile 
dire qualcosa di sensato. Ogni zona ha sue regole e prezzi.
Per la "C.U." è con ogni probabilità la certificazione unica (che spero 
comprenda anche il 770 o come si chiama adesso). Cioè: sulle fatture di 
prestazioni d'appalto (es.: pulizie, manutenzioni, ecc.) il condominio 
opera da sostituto d'imposta e quindi una volta l'anno deve certificare ai 
fornitori le ritenute applicate ed allo stato i versamenti eseguiti 
(tramite CU e 770, per l'appunto). Mi sembra una cifra corretta, per il 
compenso di un professionista, sia che lo faccia l'amministratore, sia che 
l'affidi ad un commercialista terzo.
Per gli adempimenti RPGD, ne abbiamo già parlato. Cerca nel NG.
 
 
 
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Ciao! Stefano