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Titolo: Lasciare il garage aperto in condominio è reato? (Favorisce i furti: cosi dice l'amministratore)

Si amici, cosi mi ha detto l'amministratore stamani, quando, su
sollecitazione di un condomino, mi ha gentilmente richiamato all'ordine,
affermando che chi favorisce l'accesso allo stabile, con atteggiamenti
negligenti o superficiali (come tenere il garage aperto) ha delle
responsabilità dirette in caso di furti o danneggiamenti della proprietà.
Ma davvero è cosi? Va chiuso ogni volta che si esce? Anche con la porticina
interna chiusa a a chiave? E se ho delle cose da fare in casa che mi
costringono a tenerlo aperto? E poi come si fa ad attribuire una
responsabilità in caso di furto o danno? Secondo quale critierio legale? In
quale codice è scritto cio?
Io capisco che durante le ore notturne è buona regola non lasciare nulla
aperto, ma vi assicuro che questo accade a volte solo nel pomeriggio, quando
mia moglie va a prendere la bimba all'asilo e per evitare di farle prendere
freddo, lascia il garage aperto in modo da rientrare con l'auto senza dover
scendere a riaprire e prendere inutili colpi d'aria.
Il garage è di mia proprietà e sarò ben padrone di aprirlo e chiuderlo come
mi garba, o no? Come se non bastasse, spesso è capitato che detto condomino,
nel vedere il garage aperto, lo abbia chiuso lui, arbitrariamente, senza 
averne
alcuna autorità. Ma può farlo? Come posso rivalermi? E l'amministratore,
nell'ammonirmi, la ha fatto con cognizione o no?
Scusate le chiacchiere e molte grazie a chi mi risponderà.
Saluti
D.P.

Secondo me l'amministratore ha buona ragione.
Se un malintenzionato passando di li vede il tuo garage aperto potrebbe
essere portato a pensare che in quel condominio vi è scarsa attenzione
alle chiusure e quindi essere maggiormente invogliato a fare qualche
visita. Spero che tu abbia un buon impianto antifurto e tanta tanta
fortuna.
Se vuoi fare come ti pare perchè non hai comprato una casa
indipendente e isolata? scommettiamo che allora (quando il tuo
interessa veniva in primis) lo tenevi chiuso il garage? vivere in
condominio può voler dire dover tenere atteggiamenti a volte scomodi
ma rispettosi della sicurezza e delle esigenze della collettività.
Nel condominio in cui abito abbiamo avuto lo stesso identico problema
(una bascula veniva lasciata aperta per tutto il giorno perchè la
mattina quando la persona andava via aveva "freddo"?!?) e io (che sono
membro del consiglio di condominio) ho fatto alla persona questo stesso
discorso. Ha capito e siamo tutti + contenti e la persona gode di
ottima stima perchè ha accolto la segnalazione avendone capiti i
benefici anche per lei.
cordialmente,
KMo

 ha scritto nel messaggio
news:1135027454.7...@g43g2000cwa.googlegroups.com...
Se un malintenzionato passando di li vede il tuo garage aperto potrebbe
essere portato a pensare che in quel condominio vi è scarsa attenzione
alle chiusure e quindi essere maggiormente invogliato a fare qualche
visita.
Io infatti ho affermato di essere ben consapevole del problema dei furti e
non nego che è mio interesse tutelare la mia proprietà e quella degli altri
condomini.
Ma ho anche ribadito che il mio non è un comportamento sconsiderato, in
quanto il garage resta aperto a volte solo di giorno e per poco tempo e
comunque la porta interna è sempre chiusa a chiave.
Anche il portoncino esterno e quello della scala, sovente vengono lasciati
aperti, per negligenza e spesso anche per cattivo funzionamento della
serratura, ma qui nessun provvedimento viene preso.
In realtà, al di la del problema o meno dei furti, il condomino
in questione è animato unicamente da uno sterile atteggiamento polemico e
strumentale, dimostrato in diverse occasioni.
Quello che avevo chiesto al gruppo era se l'ammonizione dell'amministratore,
oltre che dettata dal buon senso, avesse anche un conforto di tipo
giuridico, nell'ambito delle leggi in vigore. Tutto qui.
Grazie comunque di avermi risposto.
Saluti
D.P.

 ha scritto nel messaggio 
news:43a715da$0$7325$4faf...@reader4.news.tin.it...

essendo casa tua, non ci sono particolari motivi che ti impongano
di tenerlo chiuso. In ogni caso io mi guarderei bene dal lasciare un box
 aperto... metti caso che qualche malintenzionato entra, se lo chiude alle 
spalle...
ha tutto il tempo per scassinare il tuo ingresso... meglio ancora entra,
si nasconde nel box o comunque si chiude la porta dietro di lui
e quando tua moglie arriva la cogli di sorpresa e la obbliga a
farlo entrare in casa ... ecc...
Cmq a livello di sicurezza condominiale, non cambia nulla che il box
resti aperto o chiuso
alberto 

 affermando che chi favorisce l'accesso allo stabile, con atteggiamenti
.............................................................
    Sciocchezze! ciaofelix:-)
-- 
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 Ma davvero è cosi? Va chiuso ogni volta che si esce?
Ringrazio per le risposte e volevo chiedere ancora un parere. Sempre in
merito a questo problema stamani in bacheca ho trovato addirittura questo
avviso:
"SI INVITANO I SIG. CONDOMINI A CHIUDERE BENE I PORTONI DI INGRESSO E LE
PORTE DEI GARAGE.
LA MANCATA CHIUSURA PUO PERMETTERE L'INGRESSO Dl ESTRANEI E AGEVOLARE RAPINE
E FURTI. CIO PUO ESSERE OGGETTO DI PROCEDURA LEGALE Dl CARATTERE PENALE E
CIVILE VERSO GLI INADEMPIENTI, IN QUANTO AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELLE
NORME IN MATERIE, GLI INADEMPIENTI POSSONO ESSERE CONSIDERATI
CORRESPONSABILI DEL REATO CHE ALTRIMENTI POTEVA ESSERE EVITATO."
Ma in basi a quali leggi è possibile scrivere queste cose? Qualcuno potrebbe
darmi qualche riferimento di legge (Se esiste)?
Grazie!
D.