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Titolo: Richiesta rogito notarile

Ciao a tutti,
 
delle persone molto anziane non hanno utilizzato un loro appartamento per anni.
Alcuni condomini hanno approfittato dell'assenza degli anziani per fissare su una parte di terrazzo di loro proprietà esclusiva cavi scatole di derivazione e quant'altro condominiali.
 
Ora l'erede di questo appartamento chiede lo spostamento di questi cavi e derivazioni su parti comuni (è possibile con spesa di circa 100 euro ) e l'assemblea condominiale si è dichiarata d'accordo senza però quantificare la spesa.
 
L'amministratore, su istigazione dei condomini che avevano ideato l'abuso, dopo l'assemblea ha scritto a questo condomino richiedendogli copia del rogito per dimostrare la sua proprietà della porzione di  terrazzo e  dicendo che non farà spostare i cavi in quanto la relativa spesa non è stata deliberata.
La richiesta del rogito è pretestuosa in quanto l'amministratore ha già una planimetria del terrazzo con scritti tutti i nomi dei proprietari delle singole porzioni compresa quella in questione.
 
Il proprietario può assolutamente dimostrare la proprietà della porzione del terrazzo in quanto non solo è accatastata insieme all'appartamento ma è citata espressamente nel rogito di acquisto, non vuole però consegnare il rogito per questioni di privacy.
 
Cosa dice la legge ?  E' obbligato a fornire copia del rogito ?
Come deve fare per farsi togliere i cavi ?
 
Vi ringrazio per l'aiuto.
 
Buona serata,
maria
 
 
 
 
 

 Nessuno mi aiuta ?
 
 La copia del rogito è dovuta ?
 
 Come si può obbligare l'Amministratore a rispettare la delibera dell'assemblea condominiale ?
 
Un saluto a tutti.
 
Maria

 Come deve fare per farsi togliere i cavi ?
 
Probabilmente fornire i dati all'amministratore.
 
Ciao
Giovanni
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   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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La richiesta a mio avviso è più che pretestuosa in quanto l'amministratore ha già detto che non intende spostare i cavi in quanto la spesa di 100 euro non è stata deliberata , inoltre ha già una planimetria del terrazzo suddivisa nelle singole quote di proprietà , non gli serve il rogito.
I soliti prepotenti del condominio da tempo cercano con pretesti di ottenere copia di questo documento ( nessuno ha capito per quale motivo ) ed hanno trovato questo pretesto per farlo richiedere dall'amministratore.
 
Immagino che la richiesta debba essere più che motivata, non credo si possa richiedere documenti personali di altri senza motivo.
 
Se richiede lui copia dell'atto, immagino dovrà poi motivare all'assemblea condominiale perché ha fatto questa spesa inutile e non deliberata.
 
Ti risulta diversamente ?
 
Buona serata,
maria
 


  La nuova legge condominiale n.220/2012 imponeva all'amministratore la
  tenuta dell'ANAGRAFICA CONDOMINIALE. Domanda vi sono arrivate richieste
  in merito da parte vostro amministratore?
  Se si egli dovrebbe possedere gi� tali dati se no come fa a conoscere
  i reali proprietari e quali sono le propriet� di questi ?
 
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Lo scorso anno l'amministratore ha chiesto a tutti i condomini di compilare e firmare una scheda dettagliata con dati catastali, proprietario immobile, eventuale inquilino, certificazioni degli impianti ecc. ecc. e tutti i dati necessari per l'anagrafe condominiale.
Il condomino a cui è stato richiesta la copia del rogito ha più che debitamente compilato e firmato e consegnato la scheda richiesta .
Non c'è quindi motivo per richiedergli copia del suo rogito.
 
Per questo motivo vi chiedevo se era obbligato a fornirla anche se è una richiesta palesemente pretestuosa.
 
Vi chiedevo anche quali erano i passi che doveva compiere per vedere rispettata la delibera condominiale che stabiliva di togliere i fili dal suo terrazzo.
 
Vi ringrazio .  buona giornata a tutti,
maria
 

 dal suo terrazzo.
 
Pretestuosa o meno penso che costi meno fornire le copie che perdersi in 
lunghe diatribe e beghe condominiali.  L'amministratore ha il diritto di 
chiedere i dati del condomino ma non puï¿œ comunicarli ad altri se non ï¿œ 
in possesso di una esplicita autorizzazione del condomino stesso.
 
Quanto ad ottenere il rispetto della delibera penso che la cosa migliore 
sarebbe una richiesta formale all'amministratore accompagnata da una 
copia del rogito, almeno per la parte da cui risulta la proprietï¿œ della 
sua terrazza, e dal riferimento al verbale dell'assemblea in cui ï¿œ stata 
presa la delibera.  Se sono trascorsi 30 giorni l'amministratore deve 
eseguire la delibera.


Ho scoperto che il garante della privacy ha stabilito che è illegale la richiesta del rogito. l amministratore può chiedere i dati catastali ma non copia del rogito. il condomino è quindi a posto poiché i dati li aveva già dati.
 
vi ringrazio tutti per l'aiuto.
 
se passati i 3o giorni dalla delibera rifiuta di spostare palo e fili cosa il condomino cosa deve fare per far rispettare la delibera ?
 
buona serata a tutti,
maria