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Titolo: validità presenze e millesimi

In un condominio di pochi appartamenti, il numero dei millesimi � facilmente 
quantificabile, il problema � (a seconda delle varie maggioranze richieste * 
+ 1*) il calcolo nel senso che spesso viene fuori una frazione di presenza, 
cio� 1/2...
Ovvio che l'amministratore - che giuoca facile in un condominio molto 
assente - fa valere questa "mezza unit�" in un senso o nell'altro a seconda 
dei suoi "interessi".
Quindi se l maggioranza � 3,3 lui dice che non c'� la maggioranza 
necessaria, perch� si deve arrotondare a 4 presenze...
Nell'altro caso, sostiene che quel 1/3 o quel 1/2 di presenza che risulta 
dal conteggio non sono possibili e va bene continuare cos�...
La cosa � importantissima, perch� molte delibere sarebbero impugnabili. le 
grosse spese sono sempre state approvate con 3 presenza su 8... Quando 
abbiamo avuto il dubbio di mandarlo via o di censurarlo su scelte 
"verticistiche" da lui fatte a nostra insaputa la maggioranza doveva essere 
di 4 persone fisiche...
Per favore qualsiasi impressione o riferimento, stiamo nelle mani di un 
furbone...
T&P 

 una frazione di presenza, cio� 1/2...
che cavolo vuol dire una frazione di presenza?  non puo' esistere.
In assemblea contano i millesimi e le teste, una testa per ogni
appartamento.
Se ci sono comproprietari, uno agisce in rappresentanza di tutti.
alberto.

 alberto.
non sono riuscito a spiegarmi... se il condominio � formato da 8 condomini, 
un terzo - 1/3 - fa 2,4... Si deve arrotondare le presenze a 3, oppure va 
bene 2 presenze..? La cosa - per me - non � banale, anche perch� quel 0,4 
(in pi� di 2 presenze) � lo 0,4 degli altri 6 mancanti...
T&P 


Le presenze, intese come persone presenti, non possono essere 
arrotondate. Quindi nel tuo caso se siete 8 condomini e per approvare 
una determinata cosa ci vuole un terzo (1/3) delle presenze significa 
che devono votare almeno 3 persone. Invece per i millesimi si pu� 
approssimare e l'approssimazione vine fatta con un numero di cifre 
uguale a quelle in tabella.
Gxis
Paolo


Ok, grazie Paolo, ma ripeto � qui il punto ... 1/3 di 8 � 2,4... l'ammin. a 
volte opta per 2 a volte per 3...
tu dici che ci vogliono 3 votanti che � gi� un arrotondamento in su..
io pendo per la soluzione di arrotondamento in su, per via del fatto che 
anche la frazione di un votante deve avere diritto al voto, percui sar� 
rappresentata da un votante in pi� che rappresenta quella frazione...
grazie comunque
T&P 

 l'ammin. a volte opta per 2 a volte per 3...
   Quando il tuo amministratore opta per 2 fagli presente che 2/8 non fa
   1/3 dei votanti, � cos� semplice. Comunque non � il tuo amministratore
   che decide o meno se una delibera � valida o meno , ma � il Presidente
   eletto dall'assemblea condominiale.  Il tuo amministratore potrebbe
   anche non essere presente all'assemblea in quanto non necessariamente
   indispensabile.
   Nel caso ci avvenga la delibera pu� essere impugnata.
   w

 tu dici che ci vogliono 3 votanti che è già un arrotondamento in su..
 
 
Guarda che non è un arrotondamento! Se la legge dice che per votare 
quella determinata delibera occorrono 1/3 dei condomini, e se i 
condomini sono 8 allora 1/3 di 8 fa 2,66. A questo punto, dato che non è 
possibile avere 0,66 condomino, perché i condomini sono interi e non a 
pezzi, questo significa che 2 condomini sono pochi (perché 1/3 di 8 
richiede più di 2 condomini), e quindi la delibera non può essere 
votata, mentre con 3 condomini superi ampiamente la richiesta minima e 
quindi la delibera può essere votata.
 
Il tuo amm sbaglia a ritenere valida una delibera con solo due condomini.
 
 
Questo è quello che penso.
 
 
Gxis
 
Paolo
 
 

   Nel caso ci avvenga la delibera può essere impugnata.
 
grazie anche per questo consiglio, siamo in mano ad un ammin. che scrive, 
non legge e fa firmare al bengalese proprietario di casa...
 
T&P 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4e995ff1$0$1375$4faf...@reader1.news.tin.it...

ok, grazie..
 
T&P