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Titolo: Umidità su tetto ad ultimo piano

Ciao a tutti.
Abito in un appartamento all'ultimo piano di un condominio in cui da tempo 
sono presenti delle chiazze di umidit� sul tetto.
Ho contattato l'amministratore il quale mi ha detto che si occuper� di 
ripristinare il tetto del condominio.
Ma per quanto riguarda il tetto di casa mia invece?
L'amministratore dice che mi devo accollare le spese inerenti il ripristino 
del tetto del mio appartamento. E' cos�?
Vi sarei grato se oltre a darmi il vostro parere, poteste citarmi magari 
qualche legge del Codice Civile in modo che possa documentarmi per bene.
Grazie

 del tetto del mio appartamento. E' cos�?
   Perche' non illustri un po meglio la posizione del tuo immobile rispetto
   al condominio?
   felix.
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

   al condominio?
vabb�...il problema si capiva...grazie lo stesso 

 vabb�...il problema si capiva...grazie lo stesso
     Lo capirai tu che ci abiti, ma se scrivi :" Ma per quanto riguarda il
tetto di casa mia invece?".... sono autorizzato a pensare che abiti in una
  villetta isolata dal corpo principale del condominio, visto che di solito
  il tetto e' parte comuine e non "MIO" come tu scrivi!
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  il tetto e' parte comuine e non "MIO" come tu scrivi!
va bene allora cerco di rispiegarmi:
c'� un palazzo di nove piani
Io abito al nono piano
L'acqua, ristagnando sul tetto (che � una parte comune come hai ben detto), 
ha causato una chiazza di umidit� che � presente sul soffitto di casa mia.
L'amministratore ha detto che il condominio si occuper� di ripristinare il 
tetto in modo da evitare in futuro che l'acqua ristagni.
Ora dico...e le spese inerenti la riparazione del mio soffitto? Siamo sicuri 
che sono a mio carico come comunicatomi dall'amministratore?
Pi� chiaro di cos� non so spiegarlo.
Se poi servono altre informazioni � un altro discorso...
Grazie anticipatamente per il vostro tempo 

 Pi� chiaro di cos� non so spiegarlo.
 
   Era facile come vedi? :-)
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   Era facile come vedi? :-)
:-P
Grazie!
Conosci anche la/e legge/i inerenti il mio problema in modo che possa 
segnalarle eventualmente all'amministratore? 

Roberto ha scritto:
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  Non si tratta di uno specifico articolo sul condominio ma una piu'
generale
  legge che impone a chi provoca un danno il ristoro dello stesso al
danneggiato, se il tetto e' parte comune i comproprietari sono tutti i
condomini e quindi saranno loro responsabili del danno causato alla tua
  proprieta'.
  ciaofelix:-)
 Una sentenza fra` tante:
g) Infiltrazioni d'acqua
Poich� il lastrico solare dell'edificio (soggetto al regime del
condominio) svolge la funzione di copertura del fabbricato anche se
appartiene in propriet� superficiaria o se � attribuito in uso esclusivo
ad uno dei condomini, all'obbligo di provvedere alla sua riparazione o
alla sua ricostruzione sono tenuti tutti i condomini, in concorso con il
proprietario superficiario o con il titolare del diritto di uso esclusivo.
Pertanto, dei danni cagionati all'appartamento sottostante per le
infiltrazioni d'acqua provenienti dal lastrico, deteriorato per difetto di
manutenzione, rispondono tutti gli obbligati inadempimenti alla funzione
di conservazione, secondo le proporzioni stabilite dal citato art. 1126,
vale a dire, i condomini ai quali il lastrico serve da copertura, in
proporzione dei due terzi, ed il titolare della propriet� superficiaria o
dell'uso esclusivo, in ragione delle altre utilit�, nella misura del terzo
residuo.
* Cass. civ., Sezioni Unite, 29 aprile 1997, n. 3672, Norsa c. Condominio
di Via Borgognone n. 31 in Milano, in Arch. Loc. e cond. 1997, 395.
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