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Titolo: FAC-SIMILE DIA

ciao a tutti
io dovrei demolire un tramezzo fra cucina e studio e ricostruirlo 70cm
piu indietro.
mi hanno detto che serve la DIA, quindi ho richiesto i documenti al mio
comune e volevo compilarla da solo, dato che potrei farla firmare ad un
ing. che conosco.
Voglio fare la Dia per essere tranquillo in una futura vendita
dell'immobile.
Il comune pero' mi ha dato un pacco di un centinaio di fogli, con
permesso di costruire e parecchia altra roba che non credo mi riguardi.
Qualcuno di voi avrebbe un fac-simile di DIA da farmi vedere per la
demolizione e ricostruzione di un tramezzo cosi prendo spunto? almeno
nelle parti da compilare?
grazie
MEga

Megateri0 ha scritto:

Beh, io sottomano ho tutta la pratica della realizzazione di un bagno
da una stanza molto grande, in pratica la costruzione di un tramezzo.
Peò non so cosa pretenda il tuo comune, ma nel mio richiedono
parecchia roba, come chi eseguirà gli impianti, pur avendo eseguito le
opere in economia, dichiarazioni di conformità, visure catastali e
planimetriche dalla mappa del comune, il computo metrico, nuova
piantina dell'alloggio...non è proprio semplice...

 piantina dell'alloggio...non è proprio semplice...
dunque, di impianti non ne devo fare, nel muro da eliminare non c'è
nulla.
Il fatto è che non capisco dalla DIA che cosa devo dare al comune
(Ozzano-Bologna), non credo che per eliminare un tramezzo debba
presentare tutti i 100 fogli che mi hanno dato.
per la piantina dell'alloggio non c'e problema ce l'ho gia ed autocad
lo so usare.
Anche nell cose da barrare all'inizio della dia, non capisco dove
rientri il mio caso..magari se scannerizzo alcune pagine potete darmi
qualche consiglio? 
grazie

Megateri0 ha scritto:

Certamente 100fogli sono eccessivi.
Nella mia DIA saranno 1/3 circa, pur essendoci molto più lavoro da
fare.
Io comunque per 70cm lo sposterei senza fare pratiche: a meno che non
vada a modificare radicalmente la pianta, se magari le due stanze sono
grosse non se ne accorgerà mai nessuno.

Ciao.
Non consiglio di fare lo spostamento senza dichiararlo perchè potrebbe
poi crearti dei pasticci: quando si vende oramai si deve dichiarare che
l'edificio è conforme ai regolamenti......e se la piantina catastale
non torna per cambiarla ora chiedono i riferimenti alla pratica
edilizia che documenta la variazione.
La DIa non è una cosa tanto da incompetenti: meglio se te la compila
il tecnico.
fagli il disegno in caso:
planimetria di stato di fatto. di progetto e poi un'altra con le 2
sovrapposte e indicato in giallo il muro che demolisci in rosso quello
che costrisci.
poi devi quotare le prime 2, misure aperture incluse......
insomma non è così semplice. senti dal tuo tecnico come lo puoi
aiutare, ma deve suvrintendere lui.
lo so che fa rabbia ma è legge. ci vuole un tecnico.
e tutti i documenti dell'impresa esecutrice a meno che non lo faccia tu
stesso.
ciao
laurark
Enrico ha scritto:


 stesso.
il problema è che non ho un tecnico, volevo risparmiare ed avendo la
fortuna di conoscere un ing che mi metterebbe la firma pensavo di
arrangiarmi.
C'è un sito o un libro che posso comprare dove spiega esattamente come
fare? io ho recuperato qualche libro di geometra ma non c'e scritto
nulla (ebbene si sono diplomato geom)
L'impresa non l'ho ancora scelta e cmq il muro lo buttero' giu io,
quindi posso presentare la DIA lo stesso anche se non compilo la parte
di chi mi fara' il lavoro?
grazie ancora
ecco qui il disegno
http://megaimpero.altervista.org/immagini/cucinaDIA.jpg

Megateri0 ha scritto:

Ciao, allora, io scannerizzarti la mia non posso in quanto è rilegata
a caldo e sono presenti una quantità immane di dati...oltre a non
essere moduli ma redatta proprio dal professionista
Ti posso dire com'è composta...ma in maniera molto stringata, magari
t'aiuta, non so...dal titolo, spero tu capisca...uno schema...
DENUNCIA INIZIO ATTIVITA'
Il sottoscritto bla bla bla in qualità di proprietà delle unità
immobiliari bla bla bla
DENUNCIANO
-in ottemperanza a....
-consapevevoli della resp...(mendacità, bla bla bla)
-in ottemperanza a vari articoli (citati) del Testo Unico dell'Edilizia
bla bla bla
ACCORPAMENTO DI UNITA' IMMOBILIARI CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E
REALIZZAZIONE DI SERVIZIO IGIENICO
così come da relazione ed elaborati progettuali allegati a firma del
professionista abilitato
DICHIARANO
- che i lavori iniz. non prima di 30gg in ottemperanza bla bla bla e
che in assenza della certificazione di regolarità contributiva, anche
in caso di variazione dell'impresa esecutrice, è sospesa l'eff. della
pres. denuncia bla bla bla (legge Biagi)
- che le opere saranno ultimate entro tre anni bla bla bla con obbligo
di comuinicare fine e conformità opere in DIA
- che l'esecuzione delle predette opere sarà affidata alle ditte:
pippo imp. elettrici
pluto imp. sanit.
le opere edili saranno realizzate in economia (caso tuo!)
Soot la direzione del tecnico abilitato bla bla bla
In allegato:
-elaborato progetturale
-relazione tecnica
-certific. della reg. contributiva impresa esecutrice
-dich. sost. atto notorietà rilasciata dall'impresa esecutrice dei
lavori circa organico medio annuo, qualifica, bla bla bla
-attestazione del titolo di legittimazione prodotta con sost. di atto
di notorietà bla bla bla assenso proprietari
FIRME.
Poi ci sono:
-estratto di mappa del piano regolatore, dove viene evidenziata la
palazzina di mia proprietà (anche se i lavori venivano eseguiti in un
solo alloggio)
-visura per partita
-dichiarazione sost. atto di notorietà in cui in pratica dico di
essere legittimato ad eseguire lavori in quanto proprietario
-miei documenti
-relazione conform. delle opere, in cui l'arch dichiara quali opere
verranno realizzate, si assume la responsabilità della direzione,
verrà prodotta certificazione di collaudo ed assevere la conformità
ai regolamenti igienico-edilizio, di sicurezza, che non pregiudica la
stabilità dell'edificio, rispettano le norme delle barriere architett.
-dichiarazione di non necessità della presentazione del progetto degli
impianti elettrico e termosanitario, in quanto superficie
singola<400mq, potenza contatore<6kw e riscaldamento<30000kcal
-autocertificazione di conformità del progetto alle norme
igienico-sanitarie
-mappa di confronto tra stato di fatto e progetto (separate e con
modifiche evidenziate nella seconda)
-computo metrico (per me ce ne è uno anche per opere in sanatoria, ma
a te non interessa)
-una cartina di "determinazione S.U.L." (???)
-calcolo oneri comunali
-----------------------------
Come ti dicevo è solo uno schema, se non capisci e ti posso chiarire
volentieri....
Come hai potuto leggere io ho eseguito opere in più, quindi a te non
interessa la parte delle conformità degli impianti, imprese
ecc....farai in economia...
Ciao!

Enrico ha scritto:

Poi ti scrivo questo link del mio comune:
http://www.comune.ivrea.to.it/Comune/frontend/002/Sezione3/Elem21/File/-706390674.doc
dove trovi tutta la modulistica della DIA, che ho notato essere la
"traccia" che ha usato il mio arch. con tutti i riferimenti normativi,
così puoi confrontarla con ciò che ti ho scritto sopra e
studiartela....
ciao!

 studiartela....
grazie mille Enrico, il fatto è che nel doc che mi hai fatto vedere ci
sono 7 fogli...io ne ho 89 per quello mi trovo un po incasinato.
Per quanto riguarda i vari documenti da allegare:
-estratto di mappa del piano regolatore, dove viene evidenziata la
palazzina di mia proprietà (anche se i lavori venivano eseguiti in un
solo alloggio)
DIREI CHE ME LA PROCURO
-visura per partita
NON SO CHE SIA
-dichiarazione sost. atto di notorietà in cui in pratica dico di
essere legittimato ad eseguire lavori in quanto proprietario
-miei documenti
OK
-relazione conform. delle opere, in cui l'arch dichiara quali opere
verranno realizzate, si assume la responsabilità della direzione,
verrà prodotta certificazione di collaudo ed assevere la conformità
ai regolamenti igienico-edilizio, di sicurezza, che non pregiudica la
stabilità dell'edificio, rispettano le norme delle barriere architett.
CIOE' PUO' ESSERE L'ing CHE MI FIRMA LA DIA? ANCHE SE NON SO ANCORA CHI
MI FARA' I LAVORI?
-dichiarazione di non necessità della presentazione del progetto degli
impianti elettrico e termosanitario, in quanto superficie
singola<400mq, potenza contatore<6kw e riscaldamento<30000kcal
DIREI OK
-autocertificazione di conformità del progetto alle norme
igienico-sanitarie
CREDO OK
-mappa di confronto tra stato di fatto e progetto (separate e con
modifiche evidenziate nella seconda)
LA FACCIO IO
-computo metrico (per me ce ne è uno anche per opere in sanatoria, ma
a te non interessa)
CIOE' CHE DEVO SCRIVERE? : -demolizione muro a corpo, tramezzo 8 a
corpo?
il fatto che rifaccio anche i pavimenti ed altre cose devo
mettergliele? in teoria non e' necessaria la DIA per le altre cose.
Qui sorge un altra domanda: per le detrazione del 36% devo quindi
mettere tutto quello che faccio nella DIA o non importa?
-una cartina di "determinazione S.U.L." (???)
NON SO CHE SIA
-calcolo oneri comunali
CI DEVO PENSARE IO^?
Scusa se ti assillo ma sono a corto di money dopo aver acquistato casa
e cerco di risparmiare la dove posso.
grazie 
MEga

 MEga
Ti capisco! ;-)
ciao

 ciao
sei stato veramente chiaro, sono io che non ne so mezza, mi sono
diplomato geom 10 anni fa ma non ho mai fatto praticantato e faccio
altro lavoro ora.
Per il momento vedo di organizzarmi e recuperare i documenti che mi hai
elencato se avessi altri dubbi ti posto.
GRASSSIE!
MEga