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Titolo: sostituzione antenna centralizzata

L'amministratore tempo fa girò tra i condomini con un preventivo di  lire
3.500.000 ca per  la sostituzione dell'impianto dell'antenna centralizzata
in quanto non era ben visibile (a detta di alcuni condomini) il primo canale
rai.
Il sottoscritto non appose nessuna firma, ma mi riservai di pensarci.Nel
frattempo mi feci fare un paio di preventivi  che risultarono di importo
molto inferiori al primo
precisamente di L. 3000000 e di Euro 1300,00
pari a L. 2600000 ca. e mi misi in attesa della relativa assemblea
condominiale per l'approvazione del lavoro.
Invece alcuni giorni fa , dopo circa due mesi, fu apposto un foglio in cui
si avvisavano i condomini che il giorno successivo sarebbero incominciati i
lavori. Ho chiamato l'amministratore lamentandomi della mancata indizione
dell'assemblea e mi è stato risposto che i lavori venivano effettuati perchè
aveva raccolto due terzi delle firme sul preventivo (ad ogni buon conto mai
ricevuto). Gli ho inviato una raccomandata - spedita il giorno di inizio
lavori - in cui gli allegavo i miei due preventivi e, invitandolo ad
ottenere uno sconto sul prezzo da lui concordato,  lo avvisavo che
altrimenti la spesa non sarebbe stata ratificata.  Detta raccomandata con
copia dei preventivi
l'ho inserita nelle cassetta postale di tutti i condomini.
Cortesemente vorrei sapere cosa ne pensate e quali potrebbero essere le
azioni da intraprendere anche in considerazione (conoscendo
l'amministratore)  che senz'altro la spesa sarà richiesta senza prima avere
indetto un'assemblea.
Mi scuso per la prolissità e Vi invio i miei più cordiali saluti.

indetto un'assemblea.
Se l'assemblea approva "a posteriori" la spesa, non c'e'
molto da fare. L'unica cosa che puoi fare e stigmatizzare il fatto,
magari anche a verbale, invitando in futuro i condomini
ad essere piu' pazienti e meno "precipitosi" e ricordando
che il luogo delle decisioni e' l'assemblea condominiale,
e non lo studio dell'amministratore o la taverna di qualche
condomino.
Vorrei pero' far rilevare che 3500000 - 3000000 - 2600000
non sono preventivi cosi' lontani e che, a seconda dei
prodotti usati e di come viene fatto il lavoro, il preventivo
da 3500000 potrebbe essere anche di molto piu' conveniente
del preventivo da 2600000. La qualita' delle marche nel
materiale TV varia selvaggiamente. Ci sono prodotti che
mantengono le caratteristiche nel tempo, altri che dopo
qualche anno (scaduta la garanzia) gia' non funzionano
piu'. Gli stessi cavi sono importanti. Un'installatore serio,
per i cavi esterni (quelli esposti alle intemperie) usa cavi
trattati con petrol-jelly (si riconoscono perche' sono spesso
di colore nero e meno flessibili) che mantengono le loro
caratteristiche anche dopo dieci anni. La maggioranza
invece usa cavi da interno (quelli bianchi che tutti conoscono)
che dopo alcuni anni (scaduta la garanzia) si ossidano e
l'immagine perde. Il giorno dell'installazione tutti gli
impianti sembrano uguali. Tre anni dopo, alcuni sono
deteriorati come l'impianto sostituito.
Poi bisogna ricordarsi che alla fine conta di piu'
quanto si spende in realta'. E quindi un preventivo
da 3500000 "rispettato" costa meno di un preventivo
da 3000000 che poi in fattura diventa di 3700000
con la scusa di extra che l'altro installatore ha
incluso nel preventivo. 
Come vedi, quando la differenza tra i preventivi
non e' di almeno una o due volte, puo' essere
rischioso contestare piccole variazioni. Perche' in
fase di perizia legale in tribunale, puo' saltare fuori
che il lavoro fatto era piu' conveniente degli altri
preventivi proposti.
Pekilan