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Titolo: Ascensore - quote ripartizione spese

Ciao a tutti,
è da anni che (in famiglia)  ci poniamo una domanda.... che rimane
sempre,  purtroppo, senza risposta convincente.
Nel nostro condominio abbiamo installato alcuni anni fa
un ascensore.
Detto ascensore arriva  (per motivi tecnici) soltanto al 5°piano.
Noi abitiamo al 6°piano, quindi per arrivare alla nostra
abitazione dobbiamo comunque salire a piedi ancora
un piano.
Ultimamente è stato ancor più difficile causa  un incidente
occorso ad uno di noi .... gamba ingessata ed estrema
difficoltà di salire autonomamente il piano di scale.
Noi paghiamo tutte le spese per il suddetto
ascensore come gli inquilini del piano 5 (sempre riferito ai
millesimi di proprietà di ogni condomino)
Non ci sembra assolutamente giusto... perchè comunque
1 piano ci rimane sempre "scoperto" e lo dobbiamo
affrontare a piedi.
Abbiamo interpellato più volte il nostro amministratore
il quale ha detto che è giusto così .. cioè noi paghiamo le spese
per l'ascensore (proporzionalmente ai nostri millesimi di proprietà)
e con la quota spettante ai condomini del piano sottostante.
Sinceramente noi non siamo convinti che sia giusto.
Esiste una tabella ... una legge .. un qualcosa che ci possa dare
dei chiarimenti in merito?
Ringraziamo chi ha avuto la pazienza di leggerci ed anticipatamente
chi gentilmenti ci potrà rispondere.
Saluti
Laura & Co.

dei chiarimenti in merito?
 esiste una Legge, l'articolo 1124 del Codice Civile, che
 disciplina la manutenzione e la ricostruzione delle scale,
 per prassi si applica anche agli ascensori
 il criterio di ripartizione che hai descritto appare
 corretto, lasciando pero` un dubbio:
 il condominio non e` nato con quell'ascensore, come
 e` stata divisa la spesa di installazione ?
 con che strumento e` stato fatto il lavoro (votazione
 di assemblea ? c'erano dei dissenzienti ? contratto
 tra tutti i condomini ?)
 in quella sede sarebbe stato utile specificare il
 criterio di ripartizione delle spese di "manutenzione
 e _RIcostruzione_", per quanto la ripartizione della
 spesa di _costruzione_ crea un precedente significativo
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 dei chiarimenti in merito?
   Se tu stessa hai scritto che motivi tecnici non consentirono allora di
   portare l'ascensore fino al sesto piano ( io sono  propenso a 
   credere che si e' trattato di motivi economici) non vedo come il pro-
   blema possa essere risolto, un montascale per esempio?
   Comunque e' giusto che voi paghiate come quelli del quinto piano.
   ciaofelix:-)
-- 
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 Non ci sembra assolutamente giusto...
Purtroppo per te... ti sembra male.
Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:448db787$0$29724$4faf...@reader2.news.tin.it...

invece e' corretto, e anche logico... la corrente che consuma
per arrivare al 5° e' la stessa, la spesa di manutenzione, le funi...
anche se poi dovete fare un altro piano a piedi, ma quello e'
un "problema vostro"... perche' dovrebbero agevolarvi facendovi
pagare di meno ?
alberto 


Quando avete montato l'ascensore, se non vi sembrava giusto, potevate non 
partecipare alla spesa, vi facevate tutti e 6 i piani a piedi e non avevate 
nessun problema. Ora avete voluto l'ascensore che per problemi tecnici può 
arrivare solo fino al 5 piano. Fino al 5 piano usate l'ascensore? Quello del 
5 piano paga di meno di voi? non mi sembra. Quindi voi dovete pagare come 
quello del primo quinto piano, perchè usate l'ascensore per gli stessi 
metri!!  (a l'enel che tu non stai comoda.. sai quanto gliene frega?, la 
luce sempre tanto te la fa pagare!)