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Titolo: Manutenzione riscaldamento condominiale

Ho un rubinetto di un termosifone che perde. Il riscaldamento è
centralizzato condominiale. Per effettuare l'intervento di riparazione
è necessario svuotare tutto l'impianto del palazzo. Premetto che sono
al secondo piano di un palazzo di 12 piani. Il mio amministratore
sostiene che questo intervento sia esclusivamente a carico mio, mentre
io credo che la riparazione del pezzo sia a carico mio, mentre
l'intervento di svotamento dell'impianto del palazzo sia da considerare
come manutenzione straordinaria e quindi a carico del condominio.
Chiedo a chi ha più esperienza e conoscenze in materia di spigarmi il
da farsi. Ringazio anticipatamente tutti. Francesco

Ho un rubinetto di un termosifone che perde. Il riscaldamento č
centralizzato condominiale. Per effettuare l'intervento di riparazione
č necessario svuotare tutto l'impianto del palazzo. Premetto che sono
al secondo piano di un palazzo di 12 piani. Il mio amministratore
sostiene che questo intervento sia esclusivamente a carico mio, mentre
io credo che la riparazione del pezzo sia a carico mio, mentre
l'intervento di svotamento dell'impianto del palazzo sia da considerare
come manutenzione straordinaria e quindi a carico del condominio.
Chiedo a chi ha piů esperienza e conoscenze in materia di spigarmi il
da farsi. Ringazio anticipatamente tutti. Francesco
perlamiseria che ignoranza tecnica...
esiste una macchinetta speciale (1) che GHIACCIA il/i tubo/i che sporge/ono
dal muro, consentendo la rimozione del radiatore per il tempo necessario
all'intervento
(1) č ovviamente un attrezzo *specifico* di chi fa certi lavori per
professione, non la trovate al fai-da-te dell'Auchan, magari in offerta 3x2
ciao
Fabio

 Fabio
scusa per l'ignoranza e grazie comunque

 da farsi.
    Pensa ad un fabbricato con 12 piani, minimo 24 appartamenti e circa
    159 radiatori, e capirai che lo svuotamento non potra' che essere
    a carico del condomino interessato, che se ha' buonsenso approfittera'
    dello svuotamento per far montare due saracinesce all'ingresso del
    suo impianto, ma sei certo che non ci sia un distributore dove poter
    intercettare il tuo radiatore?
    ciaofelix:-)
-- 
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il distributore per intercettare il mio appartamento nn cè, l'impianto
è stato fatto veramente "male". L'amministratore sostiene che le spese
sono tutte a mio carico, cosa che come te nn ritengo possibile,
legalmente dov'è regolamentata la materia? In modo tale da poter
presentare all'amministratore una qualche documentazione a sostegno
della mia tesi. Grazie!

 della mia tesi.
  Art. 1117 (Parti comuni dell' Edificio) 
...................omissis.....................................
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne,
gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti
per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e
simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietą
esclusiva dei singoli condomini.


 scusa per l'ignoranza e grazie comunque
prego
trova la ditta seria e risolverai senza problemi ,ma soprattutto anche con
l'impianto in funzione
auguri
Fabio

     intercettare il tuo radiatore?
Se l'impianto è su più colonne (come il mio) è un po' difficile....
ciao
f

 come manutenzione straordinaria e quindi a carico del condominio.
Beh, lo svuotamento dell'impianto lo devi fare tu e a tue spese, certo 
che non si tratta di operazioni tecnicamente complesse.. ci vuole solo 
un po' di tempo per scaricarlo e poi ricaricarlo.
ciao
F

 all'intervento
Interessante, hai per caso qualche informazione in più per googlelare?
ciao
F

 F
spero che queste parole ti possano aiutare
Fabio