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Titolo: Acquistare parte di corridoio

Sto acquistando l'appartamento di fianco al mio, la porta di tale 
appartamentp è adiaciente alla mai e in fondo al corridoio. La mia 
idea sarebbe quella di chiedere al condominio di acquistare un pezzo 
di corridoio circa 2-3 metri quadri per fare una porta unica e 
sfruttare quella parte come atrio del mio appartamento. Tale area non 
è utilizzabile da nessun altro ed è di fronte al solo mio appartamento 
che si trova all'ultimo piano. Immagino che devo fare proposta di 
acquisto all'amministratore e mi chiedo, quanti millesimi ci vogliono 
per deliberare questa vendita? Quale può essere il costo di tale area, 
ripeto 3 mq max forse meno. I condomini "molto invidiosi" nel mio 
palazzo possono opporsi a questo acquisto.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:1170105104.0...@v45g2000cwv.googlegroups.com...

Sembra facile, vero? Basta spostare un muro...
Allora, riassumiamo:
- DIA, con relativo progetto firmato da un professionista, e realizzazione
elle opere murarie ad opera di impresa autorizzata, e successiva richiesta
di abitabilità al comune
- successivo frazionamento catastale
- ricalcolo delle tabelle millesimali
- rogito notarile
Spese edili a parte e prezzo dell'"immobile" a parte,  IMHO non te la cavi
con meno di 7/8000 euro di spese "varie", tutto escluso...
Ah, ovviamente l'assemblea deve deliberare il suo OK: serve l'unanimità...
Ed il prezzo lo discuterai con l'assemblea...
Buona fortuna, perchè sarà MOLTO dura.
Saluti               Archi

 Ed il prezzo lo discuterai con l'assemblea...
Questo č il vero problema :-((
Repo

 palazzo possono opporsi a questo acquisto.
Il condominio non ha capacità giuridica e non può vendere parti di un
immobile.
Tu devi trattare con ogni singolo comproprietario e comprare la sua quota al
prezzo cui lui è disposto a venderla.
Quando sarai proprietario di tutte le quote, sarai proprietario dei tuoi tre
metri quadri. Naturalmente puoi stipulare promesse di vendita con condizione
sospensiva.
Io, comunque, non venderei mai il mio mezzo millesimo per mezzo millesimo
del totale. Venderei per ultimo e mi divertirei molto a sparare un prezzo
veramente alto.

 sparare un prezzo veramente alto.
ecco, che abbiamo capito come vivi
buon divertimento! 

 buon divertimento!
Grazie per le risposte, avendo molte persone nel mio palazzo che la 
pensano come il Matteo della situazione lascio perdere il tutto.
Mi sembra troppo complicato e oneroso fare questo acquisto.
Ciao


Invidioso?

 ha scritto

Se ti piacciono proprietà privata e capitalismo devi accettarne le regole
anche quando non ti convengono.
La libertà d'iniziativa economica privata e il divieto d'espropri da parte
di privati sono previsti dalla Costituzione, il buonismo obbligatorio a
favore dei tuoi personali interessi non è previsto, invece, in nessuna parte
del mondo.
Bene che vada, 3 metri quadri valgono, sul mercato, 15.000 euro (15 a
millesimo). Chi vuoi che si prenda la briga di andare dal notaio per 15
euro? Come gli altri ti fanno schifo, così tu fai schifo agli altri. Se vuoi
realizzare i tuoi desideri devi tenerne conto.

 Invidioso?
al contrario!!!
contento tu che vivresti ... sulle digrazie o neccessità della gente!!!
anche i ratti di fogna devono esistere, ma fanno schifo lo stesso!!!
;-) 

 gente!!!
Tu di che vivi? Hai delle proprietà, che possono essere anche le tue braccia 
o il tuo scarso cervello, e le vendi o affitti a chi ne ha necessità. Se non 
servono a nessuno, o fai la fame se non impari in fretta a cacciare e 
pescare, ovvero rubi, ovvero ti fai mantenere da chi vende qualcosa che è 
necessario ad altri.
E se ti rompi una gamba sei contento di trovare dottori, infermieri, 
ambulanze, ecc. ecc. che vivono delle disgrazie altrui, e senza le disgrazie 
altrui non esisterebbero e non avrebbero i soldi che hanno Veronesi o 
Sirchia.
Se pensi che nel paleolitico si viva meglio, puoi ancora unirti a una tribù 
india in Amazzonia. Lì però non ci sono proprietà immobiliari, rogiti, notai 
e neppure gente che pretende d'allargarsi di tre metri quadri per diritto 
divino.
Ragioni come un ladro e te la prendi con chi ti spiega che la proprietà 
s'acquista comprando. Devi essere un ragazzino viziato che crede nel tutto, 
subito e senza  fatica. 

 ha scritto:

e che cosa!!!
come ti scaldi!!!
allora ho preso il centro!!!
parassita quando vuoi
l'importante è conoscerti
per fortuna che il mondo è anche pieno anche di gente onesta e equilibrata
ma tu non sai a cosa mi riferisco
;-) 

 ;-)
Non a te stesso sicuramente. 

 Non a te stesso sicuramente.
Con quella bocca puoi dire tutto quello che vuoi  (cit.)
;-)