mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: Antenna TV Remota

Grazie



Affrontato il problema, no ma considerando le vostre intenzioni qualunque
collegamento:   antenna-cavo terrestre-edificio,   antenna-cavo
aereo-edificio è ovvio che dobbiate chiedere i permessi per il passaggio
sulla proprietà altrui.
Se il collegamento è antenna-trasmissione in radiofrequenza-edificio è ne più
ne meno l'installazione di un ripetitore e quindi deve essere autorizzato

Qualcuno ha mai affrontato un problema del genere ???????
mettendo un impianto tv digitale via satellite che riceve rai1,2,3 e
mediaset.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Urgente grazie!

Salve a tutti,
devo andare al compromesso - entro la fine della settimana - per l'acquisto
di un appartamento.
Ora, fermo restando che il preliminare lo sta preparando il mio notaio, il
tizio dell'agenzia mi ha dato quello che ha preparato lui.
Uno dei punti che mi risulta "strano" e poco comprensibile (da profano) è il
seguente, cito a memoria...
"L'acquirente dichiara di essere a conoscenze che per l'immobile è stata
presentata domanda di sanatoria in attesa di concessione"
o qualcosa di simile.
A parte il fatto che non ne ero a conoscenza e non firmerò una cosa del
genere, in mio possesso ho la domanda di sanatoria (presentata nel lontano
1986) e le copie dei relativi bollettini per il pagamento della sanzione.
Da profano ho sempre pensato che questo bastasse, ora mi viene il dubbio che
non sia così.
Cosa significa infatti in "attesa di concessione"?
Che, anche se pagata la sanzione, la domanda non è stata ancora accettata??
Possibile che dopo 17 anni ancora in attesa? (vabbè che siamo in Italia!)
Insomma come posso tutelarmi?
Grazie a tutti!
Marco.

 wrote in message
brpnmj$i6g$1...@newstree.wise.edt.ericsson.se...

    Caro Marco
    Ti sei deciso un po tardi a chiedere aiuto a qualcuno...
    Il rilascio della concessione in sanatoria implica vari adempimenti
oltre al pagamento di oneri e         costi di costruzione, tra i quali
accatastamento, diritti di istruttoria, eventuali more, spese
tecniche ecc.
    Rivolgiti ad un tecnico di fiducia oppure fai visura presso l'ufficio
condono del tuo comune,             accertati che sia stato presentato
tutto. Chiedi consigli anche al notaio, ma fallo subito.
    Saluti glk.

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Titolo: ristrutturazioni

Salve,
la ditta che ha eseguito i lavori in un condominio ha avviato azione legale 
verso lo stesso per non aver ricevuto una parte del conpenso fatturato e 
precisamente la somma relativa ai lavori compiuti sui balconi dei singoli 
condomini. Ora mi chiedo: doveva forse agire legalmente verso i singoli 
condomini?
o l'azione va esperita verso l'intero condominio visto che la cifra 
complessiva comprendeva anche i lavori per i balconi?

 complessiva comprendeva anche i lavori per i balconi?
      E' cosi' infatti! 
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Redazione regolamento e tabelle.

Cosa si può fare nei confronti di un amministratore che a fronte di un 
incarico di redazione sia del regolamento che delle tabelle, verbalizzato a 
Marzo 2000  senza una data di scadenza,  si ricorda di presentarli 
all'assemblea solo adesso.
Ciò, penso, sia dovuto al fatto che sia io che un'altro condomino 
verbalmente gli abbiamo comunicato di volerlo rimuovere e sollecitato a fare 
i dovuti conti poichè negli ultimi anni (2 o 3) non ha mai presentato la sua 
gestione??
Ma come poteva ottemperare a ciò se soprattutto non aveva predisposte le 
tabelle millesimali??
CI VUOLE UN FEGATO BESTIALE!!!! 

 gestione??
convocate subito una assemblea e nominate un nuovo amministratore
credo che nei confronti dell'ex amministratore potreste fargli causa, ma
non ne vale la pena
-- 
Quack
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Titolo: Astensione dal voto nelle assemblee condominiali e

Se mi astengo (senza oppormi specificatamente) dall' approvazione di 
determinate delibere assembleari, posso successivamente ricorrere contro le 
stesse?
-- 
Posted from 
relay3.inwind.it
 [212.141.53.74] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Ci credi che non c'è una risposta precisa? Mi spiego meglio:
la Cassazione ha in alcuni casi sottolineato che il condomino
astenuto, poichè non ha partecipato alla formazione della
volontà assembleare, non è sicuramente responsabile della
formazione della delibera illeggittima. Pertanto, è chiaro che
può fare ricorso all'autorità giudiziaria. E, d'altra parte, in un
paese normale le leggi si interpretano secondo un criterio di
equità e di giustizia: nel codice c'è scritto "i dissenzienti",
perchè lo dobbiamo trasformare in "i dissenzienti in assemblea?"
Invece, alcune recenti sentenze hanno invertito le regole
del gioco sostenendo che il condomino che si è astenuto
dalla deliberazione, non può poi impugnare la delibera.
Come dire, la legge è uguale per tutti (o, "a sapere maneggiare
bene le leggi e le sentenze condominiali nessuno ha ragione
e nessuno ha torto (tranne l'amministratore che ha ragione
nel 99,8% dei casi, anche quando ha torto)). Perdonami
questa piccola citazione pseudomanzoniana....
In ogni caso, ti conviene ricercare le varie sentenze della
Cassazione sulla rete, ma, purtroppo, la situazione
resta controversa....
-- 
Posted from 
boatingmail.com
 [208.243.164.65] 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ...mi spiegate due cose?

Ci siamo insediati. Prima riunione effettuata. Amministratore nominato dal
costruttore.
Lui (l'amministratore ci ha detto: "ci vediamo fra 10 giorni. Se conoscete
qualche tecnico per fare tabelle millesimali e regolamento condominiale,
segnalatelo al sottoscritto".
1- Come si quantifica la spesa per il tecnico. Ad appartamento? A mq?...
2- Esiste un "testo unico" del regolamento condominiale. Una raccolta di
leggi, norme, etc..etc..che possono essere integrate da un regolamento
interno approvato dall'Assemblea?
Grazie a tutti.

 wrote in 
message 
cvBp7.56407$F45.5...@news1.tin.it
...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CHI MI SA RISPONDERE?

Salve a tutti.
Sapete dove posso trovare in rete un fac-simile dei contratti temporanei
(quelli, per intenderci, annuali per studenti) alla luce della nuova legge?
Grazie a tutti, ciao

...

Sono gli stessi contratti usati con l'equo canone.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: millesimi garage

Mi sorge un dubbio per un riparto:
devo predisporre le quote a carico dei Condomini per una botola aperta nel 
sottotetto condominiale appunto per permettere l'accesso al tetto.
I Condomini hanno quote di proprietą divise per appartamenti e garages che 
si trovano nel cortile e quindi non facenti parte della stessa struttura 
delle abitazioni. Io sarei propensa per questo tipo di lavoro ad utilizzare 
solo le quote dei millesimi relativi alle abitazioni perchč non credo sia 
qualcosa che abbia attinenza anche ai garages. Me lo confermate?
Grazie! 

 ai garages. Me lo confermate? 
Non ne sono tanto sicuro.  Una botola del tetto è una innovazione che 
ha attinenza alle parti comuni.  Ed anche i garages sono proprietari 
dei tetti se si trovano coperti dallo stesso.
Solo nel caso non lo siano, ma facciano parte di un corpo separato non 
dovrebbero partecipare in quanto il tetto non li serve; la botola 
immagino serva per la manutenzione del tetto.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Grazie!
Salve Manuela,
i 1000 m/m totali di proprietà comprendono anche i box?
se SI' allora, secondo me,lo addebiterei a tutti.
Se NO solo agli appartamenti.
Ciao
Alberto B.

 Grazie!
   Se i garages ( box) sono esterni al fabbricato sarei d'accordo con quanto 
tu
   dici, nel caso per� si trovassero sotto al fabbricato utilizzerei tutti i 
millesimi
   di propriet�.
   Ciao w

 se SI' allora, secondo me,lo addebiterei a tutti.
Ottima osservazione. Anche nel mio condominio, i miei millesimi sono
dati dall'appartamento + posti auto. Se si sviluppano dei lavori
inerenti alle parti comuni che NON interessano i posti auto, questi
devono essere esclusi? secondo me si, ma poi i millesimi totali comunque
si riferiscono ad abitazione + posti auto.
poi dopo bisogna distinguere quali titpi di lavori vanno considerati
inerenti ai posti auto.
esempio, la buchetta della pubblicità, va divisa anche considerando i
posti auto?... mmm
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 ha scritto nel messaggio 
news:35738463-eb74-49c1...@y17g2000yqd.googlegroups.com...


Sì, i 1.000 millesimi comprendono sia box che abitazioni: ma abbiamo tabella 
divisa tra quelli delle abitazioni (Mill. 815,27) e inerenti ai garages 
(Mill. 184,73) nel cortile condominiale.
Il tetto quindi, per il quale abbiamo aperto botola di accesso, non ricopre 
la struttura dei box... era appunto per questo motivo che ritenevo non fosse 
appropriato dividere questa spesa x 1.000 Mill. ma solo per 815,27
Grazie!! 

 815,27
Farei anch'io così, visto che i box non sono coperti dal tetto.
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Titolo: Prescrizione tassa registro locazione

Ciao.
Mi contestano all' ade il mancato pagamento di una tassa di registro di 
locazione (annualità successive) che avrei dovuto pagare entro 15/05/2007.
Io so che le tasse di registro per anni successivi alla registrazione della 
locazione vanno in prescrizione 3 anni e un mese dopo il termine ultimo per 
pagare senza sanzione (appunto, un mese dopo la scadenza per pagare nei 
termini).
All' ufficio dell' ADE invece mi dicono che il termine è di 4 anni, perché 
nell' anno del 2007 avrei potuto pagare anche un anno dopo il termine di 
pagamento, con il ravvedimento operoso.
Chi ha ragione, io o quelli dell 'ADE?
Grazie.
P.S.  XPOST con It.diritto.condominio 

 P.S.  XPOST con It.diritto.condominio
se è per questo avresti potuto pagare anche tramite Equitalia dopo la
notifica di unacartella relativa a detti tributi non pagati nei
termini e magari anche con istanza di rateazione maggiore....e forse
anche dopo un eventuale pignoramento dei beni a seguito di mancati
pagamenti delle rate ecc ecc..quindi prescrizione dopo............
l'eternità;-))))))))
St

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Titolo: quote di condominio

 Ex titolare del mio appartamento deve gia' delle somme arretrate di due
anni,
 chi deve pagare gli arretrati?
io da quando devo pagare le quote condominiali?
grazie ciao

 io da quando devo pagare le quote condominiali?
 
      Da quando ci abiti ovviamente!
      ciaofelix:-)
-- 
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scusa ma con l'acquisto non si "comprano" anche crediti/debiti?
Se ci sono attivi/passivi non vengono trasferiti? Oppure sono debiti/crediti
personali?
E in tal caso chi paga per il recupero dei crediti? Mi sembra strano che
paghi il
proprietario attuale e sia il vecchio ad intascare eventuali soldi...
Ciao

 scusa ma con l'acquisto non si "comprano" anche crediti/debiti?
      Si! Ma lui ha chiesto da quando deve pagare! Se poi il vecchio
      proprietario non paga!.......:-(


       proprietario non paga!.......:-(
davo per scontato che avendo venduto l'immobile l'ex-proprietario non ci
tenesse particolarmente
a saldare i debiti.
ciauzz
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Titolo: Re: Differenza tra comunione e servitù

 wer
1 sola domanda: che intendi per "mappali"? 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vivere in appartamento uso ufficio

Ciao a tutti,
avrei veramente bisogno di una risposta in merito alla seguente
questione:
devo affittare un appartamento per viverci e la proprietà mi propone
un contratto ad uso ufficio e mi dice che non ci sono problemi anche se
poi ci vivo. 
Quali sono i rischi a cui vado incontro?
Grazie mille

 ha scritto nel messaggio 
news:1143400783....@t31g2000cwb.googlegroups.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: un aiuto per superare un problema

in anticipo porgo i miei ringraziamenti per chi sa darmi risposte.
quali autortizzazioni deve avere un condomino che nel suo locale
terraneo parcheggia auto?
vi ririsulta una licenza o autorizzazione comunale???
grazie

 terraneo parcheggia auto?
scusa, cos'� che fa?
ciao.
Lo 


parcheggia auto nel suo locale terraneo... 

Sergio ha scritto:

Ah beh, si beh (cit.)

 parcheggia auto nel suo locale terraneo...
ah beh allora edesso è chiaro.
Lo
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Titolo: tavolini bar su marciapiede privato

ciao
sono un inquilino di uno stabile con 60 appartamenti la cui totale proprieta 
e di una societa.
al pian terreno c'e un bar che ha occupato gran parte del marciapiede 
pedonale privato con tavolini e sedie rendendo disagevole il passaggio.
la proprieta e l'amministratore sono sordi alle sollecitazioni telefoniche 
degli inquilini...
cosa possiamo fare? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4479e686$0$983$5fc...@news.tiscali.it...

Andate li alle 7 del mattino con le vostre belle sedie a sdraio e restateci 
tutta la giornata...
Siete proprietari, quindi potete fare l'utilizzo che potete...
;-D
A. 

 ha scritto:

Poco, immagino. Il bar pagherà l'affitto, per quel marciapiede, e se il 
luogo non è pubblico non puoi neppure mandargli i vigili. 

jattaweb ha scritto:

    Nulla siete inquilini come lo e' il gestore del bar, a meno che la
    proprieta' non ti abbia affittato anche un pezzetto di marciapiede.
    ciaofelix:-)
-- 
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    ciaofelix:-)
ciao felix, scusa ma non sono d'accordo e ti spiego il mio punto di vista.
Innanzitutto anche se il marciapiede è di proprietà della società non c'è 
dubbio che la sua naturale funzione e destinazione di utilizzo è il transito 
in sicurezza dei pedoni (considerando anche che al di sotto c'è uno spiazzo 
destinato al transito e parcheggio di automezzi), e questo già basterebbe, 
secondo me, a pretenderne lo sgombero; tieni presente ancora che il bar 
dispone anche di un ampio gazebo posto di fronte al locale dove può mettere 
tutti i tavoli che vuole (oltre quelli già posti dentro il bar stesso).
Riguardo poi l'affitto del marciapiede è ovvio che non ce l'ha affittato  - 
come non credo che l'abbia affittato neanche al barista - i marciapiedi non 
sono in affitto; se fosse suolo pubblico il Comune potrebbe concederne 
l'area ma l'Ente redistribuisce gli introiti ai cittadini sotto forma di 
servizi e assistenza
Nel nostro caso ci sono stati tolti nel corso del tempo vari locali prima di 
uso comune a solo beneficio della proprietà, considera che chi ha affittato 
gli appartamenti li ha presi, e pagati, anche perchè ha tenuto conto 
dell'esistenza delle parti comuni, es. marciapiede, altro locale poi dato al 
bar e prima a disposizione di tutti, ecc., ora non li ha più a disposizione 
ma l'affitto è rimasto invariato, anzi aumenta sempre.
E' come dire che uno prende in affitto l'appartamento e poi deve pagare a 
parte l'uso delle scale o dell'ascensore o al posto del giardino si ritrova 
un parcheggio.
Valuta quanto ti ho scritto e fammi sapere se conosci leggi o sentenze su 
quanto illustrato. 

 ha scritto nel messaggio 
news:447b1d71$0$996$5fc...@news.tiscali.it...




grazie per l'indicazione
saluti mauro.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mutuo chirografario

Sto cercando informazioni sui mutui chirografari nei condomini.
Ad esempio:
con che maggioranza può essere acceso?
uno o più condomini possono rifiutarsi?
in caso positivo saranno responsabili verso la banca per rate non pagate da
altri condomini? ecc...
grazie per le spiegazioni
Fabio

scusate se ritento ma sono informazioni di cui ho veramente bisogno (e non
mi fido dell' unica campana sentita....ovvio l'amministratore)



e` necessaria l'unanimita`
se ne e` parlato in passato fai una ricerca con google per maggiori dettagli


mi sembrava di ricordare una risposta in tal senso, ma anche con una ricerca
con Google e parole "mutuo chirografario" e ricerca su NEWS non trovo nulla;
con ricerca su WEB invece mi arrivano una marea di pagine di banche o simili
che non rispondono ai miei dubbi.
qualcuno mi può aiutare? magari ri-postando i messaggi più salienti
vi ringrazio in anticipo
Fabio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Detrazione isolamento termico

Ciao a tutti,
appartamento con riscaldamento autonomo, finestre colabrodo, stavo pensando 
di sostituirle.
Mi dite, per favore, come funziona la detrazione del 55%?
Quali sono gli obblighi, i vincoli?
Grazie
Giangi 

 Quali sono gli obblighi, i vincoli?
Tanto per cominciare, si contatta un buon tecnico, che sappia calcolare
l'attuale fabbisogno energetico dell'appartamento e dell'edificio.
Il resto lo sa lui, insieme al suo staff (una specializzazione sola č
ridicola, in materia energetica)
Se proprio ci tieni, puoi infarinarti sul sito dell'Enea o in un negozio
EnelSě.
Poi, perň, ti consiglio una seria ricerca nel mercato, per evitare le
fanfaronate di chi ti racconta che esiste Babbo Natale. Sono tanti soldi, e
un po' di fatica per guadagnarli devi farla.


   Se vuoi documentarti in merito scarica dal seguente sito :
 
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb1004034d668fb/
   GUIDA%20Risp_Energ.pdf
   la Guida relativa alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico.
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 un po' di fatica per guadagnarli devi farla.
Questo sicuramente, un preventivo e sulla via e un appuntamento 
pre-preventivo forse lo ottengo domani.
Grazie 

   la Guida relativa alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico.
Ottimo, era proprio quello che cercavo, sembra molto completo.
Grazie
Giangi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vicino rumoroso

salve a tutti, ho un grosso problema:
il mio vicino suona il pianoforte con la sordina, ma di notte....
cosa posso fare?
marina

"marina" <mar...@xxx.xx> wrote in message
news:5zDW8.48473$Jj7.1...@news1.tin.it...

Chiama i vigili urbani e fagli fare un bel verbale per disturbo della quiete
pubblica.
Poi il giorno dopo, comprati una tromba e suonagli la "sveglia" alle 4 del
mattino. Vedi che la voglia gli passa :)))
Bat


Il verbale va bene , ma non credo che a fare altro rumore
si risolva il problema , comunque c'e' stata una sentenza
della corte costituzionale che ha dato torto ad uno che
suonava il pianoforte di giorno ..
Ciao

 si risolva il problema ,
Era una semplice battuta ironica....... mica un vero consiglio :)))
Bat

L'art.844 del codice civile, in ossequio al principio "vicinitas est mater
discordiarum", stabilisce che se le immissioni (in questo caso di rumore)
superano la normale tollerabilità, non sono lecite.
Occorre vedere l'entità delle suddette e se il regolamento prevede qualcosa
in merito.
Nel caso fosse accertata l'illecita immissione, suggerirei un'azione
possessoria (manutenzione).
STUDIO LEGALE dott.CLaudio SPina
"marina" <mar...@xxx.xx> ha scritto nel messaggio
news:5zDW8.48473$Jj7.1...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: La struttra portante e' condominiale?

Salve e grazie per aver selezionato questo messaggio.
Insospettito da alcuni "fenomeni" ho chiamato i Vigili del fuoco, che son
corsi in dieci minuti (ed erano tempi "non sospetti", prima cioe' dei
recenti e luttuosi crolli).
Purtroppo non ho avuto il piacere di incontrare un interlocutore competente
(Ingegnere, perito, architetto...)
Un responsabile di squadra ha esaminato le lesioni (da cui provengono
scricchiolii) presenti su quasi tutti i soffitti e sul pavimento di una
stanza, ha osservato una parete divisoria lesionata, un'altra "staccatasi" e
"spinta" all'esterno dallo schiacciamento provocato dal soffitto, ha notato
ampie crepe all'esterno sulla pavimentazione intorno all'edificio, e' stato
informato di una passata imponente infiltrazione d'acqua creata da una
grossa condotta a pochi metri dalla costruzione e che ha provocato (a meno
di dieci metri) L'INCLINAZIONE DI ALCUNI GRADI (!!!) della guardiola del
portiere, e gli si e' fatto notare che i balconi (lunghi) hanno fatto
saltare la loro pavimentazione tutti allo stesso punto... ebbene, un po'
seccato' ha detto che la struttura e' stabile e che non ha mai subito danni.
E' evidente invece che la struttura ha suběto un cedimento dal lato
dell'infiltrazione, si e' flessa a meta' della larghezza (ove e' saltata la
pavimentazione) mentre il resto si ritiene sia rimasto fermo; ora tutta la
struttura portante e' in tensione ed appare deformata (la
parete "staccatasi" lungo tutto il perimetro e spinta fuori dalla sede)
etc.etc.
Informato l'amministratore col supporto del parere di un tecnico, convocata
l'assemblea nulla viene deliberato.
Mi chiedo:
l'amministratore non e' comunque responsabile in prima persona ?
La struttura e' di proprieta' condominiale?
Al di la' della messa in sicurezza della struttura portante e delle cause
che hanno generato gli evidenti movimenti, i danni causati dalla stessa
struttura agli intonaci, tramezzi e pavimenti, mi dovranno essere risarciti
dal condominio?
Un grazie anticipato a chi, dotato della necessaria competenza, vorra'
rispondermi.
Saluti.
Antonio.

 ing. o simili.
A tal proposito qualcuno ha a disposizione informazioni aggiuntive riguardo
come si concretizza questa norma del "fascicolo del condominio" ? (link
internet, riferimenti di leggi, regolamenti attuativi, etc.)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inquilini alle assemblee

Ci sono degli argomenti in relazione ai quali gli inquilini hanno diritto a partecipare e votare nelle assemblee condominiali, come questioni di riscaldamento o passaggio al teleriscaldamento, dove sono coinvolti direttamente?
Grazie
Paolo


  Si lo prevede la legge.
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 dove sono coinvolti direttamente?
 
Cosa intende per "coinvolti direttamente" ?
 
Colgo l'occasione per riportare la parte, spesso dimenticata, che riguarda
gli inquilini delle case in edilizia pubblica.
 
Le regole con cui i vari ATER (Aziende territoriali per l’edilizia residenziale),
etc. convocano gli inquilini per decidere sui servizi comuni non sono una loro
gentile concessione, ma sono previste con la presente legge e richiamano a
tutte le parti del Codice Civile (art.1117-1135) ove applicabili al loro caso.
 
In genere pero' non sono rispettati, perche' gli inquilini hanno "paura" (sono
una parte debole, perche' al contrario che negli affitti con privati, ove si
applicano le severe regole dell'equo canone e lo sfratto e' difficile, nei
confronti degli enti pubblici molti hanno la convinzione di potere essere
buttati fuori alla minima scusa - salvo essere totalmente poveri in canna).
Ovviamente i dipendenti, non e' raro (un "eufemismo" ?), che ci marcino alla
grande ... (bustarelle con i fornitori, etc. ...).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Potatura piante

Dopo quattro anni, si ripresenta il problema della potatura delle piante non
per bellezza, ma per necessità alcuni rami sfiorano le finestre del nostro
condominio 16 appartamenti, ci siamo arrangiati da soli con i preventivi e
abbiamo comunicato l'ammontare della spesa all'amministratore che ci ha
risposto che occorre la maggioranza dei condomini per iniziare i lavori.
Qualcuno sa dirmi in merito.
Gratias a todos
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Le saracinesche sono comuni?

Mi spiego: in un impianto centralizzato ad anello (costruito dopo il palazzo
quindi due appartamenti non ci sono stati e l'impianto è quindi stato fatto
in modo che in ogni casa ci siano delle saracinesche che escludono dal
circolo ogni singolo appartamento) se le saracinesche perdono e lavano la
casa chi paga? Chi paga il cambio delle saracinesche? Io credo il condominio
ma non ne sono sicurissima voi che dite?
laur...@libero.it

 ha scritto nel messaggio
news:sVp46.226299$hk4.9...@news.infostrada.it...

Da quel poco che dici e dal meno che sono riuscito ad interpretare, dovresti
aver ragione.
La prossima volta, però, non postare quando hai fretta.
F.F.

 ha scritto nel messaggio
news:egr46.4864$FF1.3...@twister1.tin.it...


Laura Bandiziol wrote:

secondo me, i proprietari delle saracinesche sono solo i proprietari
dell'impianto, non il condominio.
Del quale impianto, sempre secondo me, le saracinesche sono parte comune.
La prova? chiuderne una: l'impianto viene subito sbilanciato e le temperature
sballate, e cosi' ancora quando la si riapre.
Questo toglie il dubbio che io singolo possa essere proprietario di una
saracinesca che appartiene invece alla gestione generale dell'impianto.
Mi viene una curiosita', a questo punto: se chiudo tutti i termo di casa e vado
in vacanza da ottobre a marzo, tornando ogni due sett aprendo quindi i termo per
due gg ogni 15, gli altri condomini che fanno? mi sparano, o esistono mezzi
immediati di compensazione della capacita' calorica e quindi dei consumi
dell'impianto? E se su poniamo 10 condomini 3 fanno cosi', l'impianto
centralizzato che fa, a parte consumare a vanvera il combustibile?
Di sicuro, chi non e' proprietario dell'impianto non deve pagare.
Ma chi ve lo fa fare, mettere l'impianto centralizzato di 'sti tempi?
Gli adm sono pregati di cominciare a *scordarsi* le creste sul gasolio, grazie!
rob
--
"You can kill the dreamer, but you will never kill the dream"
______________________________________________________
    (per rispondere, cancellare NOSPAM dall'indirizzo)

 quindi due appartamenti non ci sono stati e l'impianto č quindi stato

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: imu parti comuni

chi la paga? chi la calcola?
x parti comuni cosa si intende ? le scale, il giardino condominiale? 
 
 


http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2012-12-14/delega-parti-comuni-131418.shtml
 
 
Il passaggio dall'Ici all'Imu ha creato un vuoto normativo per le parti 
comuni degli edifici (alloggio portiere, autorimessa, sala riunioni, 
eccetera) [...]
 
-- 
                 <**> 
http://macchia.altervista.org/
 <**>
________Arrivossi colà e sguainolli la mia spada________
A giovano'
Sta mano po' esse fero e po' esse piuma
Oggi è stata na piuma
(Er Principe, Mario Brega, Bianco Rosso e Verdone - 1981)


  1) Tutti i condomini in base alle quote millesimali.
  2) L'amministratore e/0 il commercialista del condominio.
  3) I locali quali abitazione portiere,locale giochi/riunioni,
     accatastati, ovvero aventi una rendita catastale.
  w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danni da infiltrazioni

Un conoscente che abita al pian terreno di un edificio
di tre piani che ha una presa d'aria che serve
solo il suo bagno e che termina sulla copertura dell'edificio
(anche se lui non lo sapeva non avendosi mai posto il problema
al di fuori del suo appartamento),
e attorno alla quale, sembra, si sia infiltrata dell'acqua
fino all'appartamento sottostante la copertura
mi dice che l'amministratore gli avrebbe chiesto
le spese di ripristino e quelle di imbiancatura dell'appartamento 
danneggiato.
E' possibile?
Quali leggi regolano la questione?
 
-- 
Renzi , un vero plebiscito.
Finalmente anche il PD ha il suo clown, a furor di popolo!
http://tinyurl.com/k4o2apv
 
RENZI: PROFONDA SINTONIA CON BERLUSCONI
http://tinyurl.com/qxkuk75
 
 
 


  Ti posso postare ciò che recita il secondo comma dell'art.1123
  del codice civile :
  "Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura
   diversa,le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che
   ciascuno può farne"
  Ciao w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

Nel suo scritto precedente, w ha sostenuto :

Il problema è che che la presa d'aria, sempre stata lì
dalla costruzione dell'edificio e perciò parte integrante dello stesso,
fuoriesce sulla copertura dell'edificio che è comune a tutti gli 
appartamenti.
Quindi l'interessato pensa che non fosse compito suo fare
la manutenzione alla copertura dell'edificio ma dell'intero condominio.



   Domanda tali prese d'aria esistono anche per altri appartamenti ?
   Inoltre esiste una assicurazione globale fabbricato ?


la manutenzione alla copertura dell'edificio ma dell'intero condominio.
 
E non ha torto!
 
Gi

    Inoltre esiste una assicurazione globale fabbricato ?
 
SI, ma sembra che l'assicurazione non abbia voluto pagare
ma non conosco le motivazioni


 ma non conosco le motivazioni
 
Normalmente le infiltrazioni di acqua piovana non sono risarcibili, salvo 
che si tratti di rottura o intasamento (questo non sempre è compreso in 
garanzia) della condotta.
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 


   Chiedere maggiori chiarimenti all'amministratore ti pare
   sbagliato ? Forse non vi è compresa tale clausola nel
   contratto.Potresti inoltre chiedere copia dello stesso.
   w


    w
 
     Riferirò.
     Una eventuale polizza di Responsabilità Civile
     dell'inquilino da cui parte la presa d'aria potrebbe
     rispondere del danno all'appartamento dell'ultimo piano?


     rispondere del danno all'appartamento dell'ultimo piano?
 
Ne dubito.
La presa d'aria non è di proprietà del singolo inquilino/proprietario
e la polizza copre unicamente la "colpa" dell'assicurato.
La infiltrazione d'acqua dal coperto deriva da una mancata manutenzione del 
coperto stesso, leggasi condominio.
IMHO !
 
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

Giampaolo Natali ci ha detto :

Penso anchio.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori straordinari e rumori info

salve, vi chiedo daccordo che e' stato messo 2 settimane fa il cartello di inizio lavori e dei disturbi, ma e' normale che possa fare FORTI RUMORI dalle 14 alle 16 quando le persone anziane vorrebbero riposare, la legge in merito dice qualcosa o possono fare casino per tutte le 8 ore e in continuo. grazie
 

 
 
Verifica con i vigili urbani se esiste un regolamento comunale per la 
civile convivenza che possa disciplinare la materia.
 
-- 
Ciao!
Stefano

riposare, la legge in merito dice qualcosa o possono fare casino per tutte le 8 ore e in continuo. grazie
 
Una legge nazionale al riguardo non esiste.
Può darsi che sia inserito nel regolamento comunale, oppure in quello
condominiale. 
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

 
 
 
porta pazienza; gli operai vogliono/devono lavorare in quelle ore e non 
possono fare diversamente; le persone anziane possono riposare in tutte 
le 24 ore; i lavori non dureranno tutta la vita, tieni duro
 
e ricorda: i tuoi diritti (di anziano) finiscono laddove iniziano i miei 
(di lavoratore)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: regole x disdetta via raccomandata ?

Sono disperata per essermi permessa (in modo educato) di chiedere come mai
mi veniva fatto pagare piu  del dovuto x il rifacimento della rampa di
accesso
al box, il proprietario oltre a dire che mi applicava il 3% di INTERESSE
LEGALE
(ma se tutti dicono che e  il 1,5% ???), ha pensato bene visto che a
novembre
scadono i 9 anni del contratto di mandarmi la raccomandata RR di  
disdetta !
Non male vero ? ora, se NON la ritiro, ok lui ha la copia del bollettino
che me
L ha inviata , ma io ovviamente non ho nulla (e neppure ho firmato nulla) 
posso usufruire del rinnovo AUTOMATICO per altri (se non 9 anni) altri
anni in
Affitto, dicendo appunto che io non ho nessuna disdetta ? Possibile o ?
Aiutoooo, grazie
p.s. ma quindi sti interesse legale sui lavori e  dl 1,5% o come dice
lui dalla
       gazzetta ufficiale lui dice di fine 2010 aumentato a ben il 3%
per inquilino ?
Mery :-(


  Digli di farti leggere la Gazzetta Ufficiale di fine 2010.
  L'interesse legale dal 01 gennaio 2011 è dell'1,5 %.
  Da parte tua puoi fargli vedere la seguente tabella scaricandola
  dal seguente sito:
 
http://www.rivaluta.it/tabellasaggiolegale.htm
  Ciao w

  L'interesse legale dal 01 gennaio 2011 è dell'1,5 %.
A me sorge un piccolo dubbio, che solo la nostra Mery potrà chiarire.
L'interese legale si applica ai ritardati pagamenti, non è che c'è stata una 
piccola confusione, magari da parte del proprietario, tra l'interesse legale 
e il recupero parziale di spese?
Mi pare che sia previsto un aumento del canone, a seguito di lavori di 
ristrutturazione o comunque di manutenzione.
Cordialità
Gi 

cmq ormai mi ha dato disdetta ! se non ritiro RR posso stare dentro ancora 9
anni o ??? aiutooo


No!
In ogni caso è possibile che la disdetta sia un atto per poter ricontrattare 
il canone complessivo.
Cordialità
Gi 

no ha detto che non rinnova piu....
quindi anche se non ritiro RR , mi sbatte fuori vero ?


   Era previsto oggi non più. Fa fede una eventuale clausola inserita
   nel contratto e sottoscritta espressamenre dall'affittuario.
   Notte w


La compiuta  giacenza non giustifica l'ignoranza... 

   nel contratto e sottoscritta espressamenre dall'affittuario.
Come dire che ho perso una buona occasione per stare zitto e documentarmi.
Buon fine settimana
Gi 


  Solo gli stolti credono di sapere sempre tutto.:-)))))
  Ciao w

aiutooo ragazzi.....
ok quanto tempo prima x essere regolare x legge?
6 mesi o ? che data se mi scade affito a novembre
deve avere x avere valore RR di disdetta ?
allora leggo:
CONTRATTO DI LOCAZIONE
La durata e  fissata in  9 anni  
(data del contratto del 2002)
con tanto di marca da bolo da 10, 33 euro
e  timbro della registrazione al ufficio del
registro con pagamento di 56 euro.
Quindi 9 anni e  un contratto LEGALE o ?
grazieee                  mery


  Si se vi è regolare contratto sottoscritto. I box
  rientrano nella normativa delle locazioni a canone
  libero.
  Leggi questo sito :
 
http://www.tutelati.it/box_auto.htm
  Ciao w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: una strada al 50%

due fratelli sono proprietari, ognuno per il 50%,di un immobile danneggiato
da un camion. L'offerta di risarcimento da parte dell'assicurazione č
veramente irrisoria, uno vuole chiudere con l'offerta dell'assicurazione
l'altro vuole accettare l'offerta in acconto ed andare in giudizio. Puň il
singolo andare in giudizio anche se l'altro ha accettato quanto offerto
dall'assicurazione?
Grazie per le risposte. Saluti Alf.

 Grazie per le risposte. Saluti Alf.
certo:)
Ognuno è libero di fare ciò che vuole..
L'assicurazione liquiderà cmq il danno singolarmente.. ad ogni 
proprietario..;) 

 >
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 cointestato
Allora vedi che č come dicevo io?;)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifare votazione si puo'?

Cia a tutti, sono nuovo, 
vorrei avere una semplice info.
Se il condominio ha gia' votato per una x cosa, si puo' richiedere
affinche' si rivoti?

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: diritti inesistenti?

Il costruttore che ha realizzato lo stabile dove abito è anche proprietario
di alcuni box auto. Da regolamento (nel quale - a mio avviso- sono state
scritte una quantità enorme di cavolate) è autorizzato ad usufruire di
alcuni spazi condominiali senza però avere millesimi (e quindi senza
spendere un centesimo) e questo lo autorizza ad entrare "da costruttore" e
quindi con autocarri ruspe e quant'altro in tali spazi per accedere ad un
terreno adiacente di sua proprietà sul quale sta edificando. Vi sembra
logico??
Grazie per eventuali pareri

 logico??
     Si poiche ha deciso questo quando era in maggioranza, invece di 
   preoccuparti delle ruspe e quant'altro, il cui transito durera' il
   tempo di costruire, preoccupati che non abbia istituito invece una
   servitu' a favore dell'altra costruzione, senza contribuzione delle
   spese di manutenzione o peggio di ricostruzione.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Passo carraio condiviso (ma non nelle spese)

Situazione:
Due case monofamiliari poste una dietro all'altra condividono un passo
carraio di proprietà della prima costruita vicino alla strada. Questa è
proprietaria del passo carraio e la seconda possiede solo il diritto di
passaggio.
Domande:
può la seconda casa rifiutarsi di condividere le tasse annuali sul passo
carraio adducendo come motivazione di non esserne proprietaria?
Può la prima casa, dopo l'ennesimo rifiuto, chiudere con catena il passo
carraio dopo la prima abitazione concedendo il solo passaggio pedonale?
Grazie per le risposte

 carraio dopo la prima abitazione concedendo il solo passaggio pedonale?
SI
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cantieri edili, esiste un orario e giorni di lavoro?

Ciao a tutti, come oggetto.
Siccome ho un cantiere adiacente che è sempre
in attività, mi chiedevo se possono lavorare (e far
baccano) anche il sabato e la domenica.
D'accordo che debbano lavorare per finire la casa,
mi mi pare stiano esagerando...
Grazie
Andrea

baccano) anche il sabato e la domenica.
Sono normative comunali, dovrai chiedere al tuo comune.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:PfQvj.42225$Xg7....@tornado.fastwebnet.it...

Se li beccano a lavorare di domenica le fanno un mazzo tanto. Ma tanto tanto 
tanto, a meno che il funzionario addetto sia il solito corrotto. 

 tanto tanto, a meno che il funzionario addetto sia il solito corrotto.
o che abbiano chiesto la deroga al Comune.
Come il cantiere che seguivo io il quale a seguito di ritardi dovuti a 
motivi metereologici lo scorso agosto dovette richiedere ipermessi per 
lavorare i festivi e prefestivi, permesso accordato e a ferragosto c'erano i 
muratori.
I vicini infastiditi hanno chiamato la PS che arrivati hanno constatato la 
regolarità della situazione e se ne sono andati.
ciao.
Lo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: recupero crediti

 
L'amministratore, per procedere legalmente contro condomini morosi, deve
attendere l'autorizzazione alla prima assemblea utile per mettere a
conoscenza del problema gli altri proprietari o deve procedere di sua
iniziativa in tempi rapidi?
Grazie per la risposta
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 iniziativa in tempi rapidi?
   Art. 63 
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
    Un amministratore serio non cerchera' alibi per non agire.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it


Saluti a tutti. Andrea

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio auto e bici in condominio

Ciao a tutti,
Il proprietario di un appartamento nel nostro condominio ha affittato il suo 
appartamento, secondo voi può continuare a parcheggiare l'auto nel 
parcheggio condominiale senza posto auto e continuare a posteggiare le sue 
biciclette nel giardino?
grazie 
 

 grazie
 
 
da persona civile direi NO, quindi sicuramente gli esperti in materia ti 
confermeranno che la risposta � SI
 
ciao
BFS
 

 grazie
 
 
Se non ci posteggia l'inquilino, direi di si

 biciclette nel giardino?
 
non ho capito bene la questione... cosa vuol dire parcheggio condominiale 
senza posto auto? se e' un parcheggio ci saranno dei posti auto ! 
probabilmente intendi che esiste un parcheggio condominiale ma non ci sono 
posti assegnati quindi ognuno parcheggia dove vuole?  e l'inquilino ha in 
affitto l'appartamento con esclusione del parcheggio condominiale oppure con 
il posto auto compreso? bisogna chiarire un po' di cose...
 
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese x Tab.Mill.

Il proprietario di 11 appartamenti (io ne ho acquistato uno nel palazzo dopo
essere stato conduttore per molti anni) mi ha presentato il conto della
redazione delle tabelle millesimali fatte qualche giorno prima dell'acquisto
del mio appartamento. Considerando che io ho accettato con l'acquisto le
tabelle gia redatte, posso lasciare a lui almeno il conto da pagare?
grazie

...



Se le tabelle erano già fatte al momento del rogito e non sono state
"deliberate da Te" , puoi dirgli grazie e tanti saluti. Puoi dire che erano
già comprese nel prezzo d'acquisto, salvo pattuizioni diverse.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: marco e il manuale

marco è sicuramente un amministratore eci vorrebbe ignoranti e all'oscuro sì
da poter amministrare a modo suo.
una qualsiasi libreria dispone di almeno una decina di titoli, è importante
che nel manuale ci siano gli articoli di legge delc.c. con le norme di
attuazione delle stesse, io vivo per illuminare, è la nuova rivoluzione dei
lumi, illumineremo chi non sà delle continue ruberei degli amministratori,
se mi rompo i coglioni con un poco di pazienza gli articoli di legge delc.c.
li posso anche trascrivere qui sul NG, ma èmeglio comprare un manuale ricco
di esempi e di casi cirac le innumerevoli, enon sempre facili beghe che la
vita condominiale ci procura.
INTANTO L'ITALIA ROSSA PIU' NON E', NO AL COMUNISMO NO AGLI
AMMINISTRATORI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

...


 AMMINISTRATORI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ecco un tipico esempio di elettore di centro-destra...
clap clap clap
Nick :-/

 Ecco un tipico esempio di elettore di centro-destra...
Moderato, non demonizza il nemico, risponde con pacati ragionamenti ad
insulti gratuiti...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inquilino moroso

Se l'inquilino è moroso cronico, il condominio pùo subito rivalersi sul
proprietario dell'immobile o deve prima agire contro il primo?
Grazie
--
Meinardus
lui...@tin.it
attilio...@tiscalinet.it
ICQ # 30859389

Lasciate ogni speranza ... con la legislazione che ci ritroviamo e' meglio darsi
all'ippica.
Saluti.
Piero

 wrote in message
8clibm$59n4$1...@stargate1.inet.it...


...

 wrote in message
8clqdm$mrq$1...@fe1.cs.interbusiness.it...


Da dire ce ne sarebbe molto. Per esperienza personale nostra e di molti nostri
aderenti, purtroppo, vista la burocrazia italiana, che ci sotterra, e le spese
che occorre sostenere, occorre una buona dose di coraggio per sperare di
recuperare qualcosa da un inquilino moroso.
Saluti.
Staff la casa
www.ciaoweb.net/lacasa/

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Titolo: Riscaldamento

In un condominio, ai condomini autorizzati dall'assemblea a distaccarsi
dall'impianto di riscaldamento centralizzato viene richiesto di contribuire
alle spese per il funzionamento dell'impianto. Gradirei conoscere le ragioni
tecnico-giuridiche su cui si fonda tale pretesa ed eventualmente la misura
del contributo dovuto.
Molte grazie anticipate.
     Il curioso

 del contributo dovuto.
    Non e' una pretesa, ma l'impianto centralizzato contribuisce a tenere
   calda anche la tua unita', le percentuali sono frutto di accordo che 
   puo' variare dal 10 al 30%, ma non dimenticare che le spese per la
conservazione dell'impianto, cioe' caldaia e tubi condominiale saranno a
   tuo carico al 100% 
   Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
Il condomino non puň, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). 
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: buttateci un occhio

http://www.geocities.com/Paris/Bistro/9971/premessa.html

 al ciclo della vita forse capisci che è pure un fatto naturale, molto più

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Titolo: delibera nulla o annullabile?

Ciao a tutti, una delibera che approva millesimi senza l'unanimita' e nulla
? nella fattispecie 3 condomini su 4. Il 4 non e' presente all'assemblea.
Oppure annullabile?
Se fosse nulla non sarebbe efficace neanche se il condomino "ostile" non
impugnasse la delibera?

non era presente nel senso che non ha partecipato all'assemblea o solo
all'approvazione dei millesimi?
se non era presente all'assemblea questa comunque era validissima, il 75%
dei condomini era presente! e la tabella è stata approvata dal 100% dei
presenti. tabella approvata secondo la maggioranza necessaria.
se non ha partecipato solo all'approvazione della tabella peggio per lui,
può comunque fare opposizione entro 30 giorni, altrimenti è validissima. a
meno che abbiate deliberatamente aspettato che se ne andasse per approvare
la tabella.
-- 
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 la tabella.
L'approvazione delle tabelle millesimali è annullabile in ogni tempo se non
approvata con l'unanimità.

 ha scritto nel messaggio
news:d5n6ro$nir$1...@news.newsland.it...


 la tabella.
ah ah ah ah
una delibera si definisce nulla se non produce alcun effetto senza bisogno
di nessun intervento da parte di nessuno
(e questo è il caso principe)
una delibera si definisce annullabile se per produrre effetti deve essere
ratificata o non impugnata
entro i termini di legge
ora dato che una tabella millesimale DEVE essere approvata (pena di nullità
assoluta) da parte di tutti gli aventi diritto (quindi se gli appartamenti
cono cointestati ci vuole la firma di tutti i cointestatari e non solo la
firma di uno solo)
esiste sì l'accettazione implicita
ma ciò non toglie valenza al principio fondante
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Titolo: Limitazione di veduta laterale

Buongiorno a tutti,
vorrei porVi piccoli quesiti...
Siamo in un condominio; all'ultimo piano vi sono 2 terrazzi adiacenti.
Il proprietario del primo terrazzo ha installato un'antenna parabolica sul
suo parapetto (esternamente) e tale antenna limita la veduta laterale del
proprietario del 2° adiacente.
Il proprietario del terrazzo adiacente ha titolo di richiedere la rimozione
della parabola perchè limita la sua veduta laterale?
Confermate che la manutenzione della copertura dei 2 terrazzi è a totale
carico dei proprietari e non del condominio?
Grazie!

 carico dei proprietari e non del condominio?
Assolutamente NO!
La copertura è tale appunto di tutto il condominio, ai proprietari spetta
1/3 della spesa agli altri spettano i 2/3 (nei 2/3 rientrano anche i
proprietari di cui sopra)

 proprietari di cui sopra)
     Solo se si frazionano le parti comuni ma non e'il caso! ciao!
-- 
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ab...@newsland.it

      Solo se si frazionano le parti comuni ma non e'il caso! ciao!
oops. Mi stai dicendo che c'è qualche caso in cui nn avviene che nei 2/3
rientrano anche i proprietari del lastrico?

jasper ha scritto:


      Di solito no poiche l'art relativo recita:............gli altri due
terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di
questo a cui il lastrico solare serve.... Quindi se non hanno altre
proprieta' sotto non devono contribuire, salvo una ripartizione cosi'
detta-
      gliata che preveda l'androne il vano scala, l'abitazione del portiere
      etc etc...  ciaofelix:-)

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Titolo: ma è mai possibile che.....

ancora nessuno ci dica cos'è un condominio?

no non ti diamo il privilegio di saperlo ... non sei all'altezza ...
rghm jhgkj <vcbfg...@mnm.nb> wrote in message
10s5d5e$61t$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


 ancora nessuno ci dica cos'è un condominio?
cercalo sulla guida al condominio che adori tanto citare razza di
coglione
-- 
Oromekar son per la mia gente,
Il Cacciatore o l'amico del Drago per gli umani,
semplicemente L'Amico per i nani e per la gente piccola.

 10s5d5e$61t$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: VEDI BUTTERO, VEDI........

leggiti bene la mail dell'amico Giacomo, vedi il farabutto amministratore
cosa ha fatto?????????????? E ora che dici????????????
L'amministratore, tutti gli amministratori sono dei farabutti figli di
puttana.
QUESTA E' LA VERITA'.
NO AGLI AMMINISTRATORI, NO AL COMUNISMO CANCRO DELL'UMANITA'.
PER FORTUNA CHE CI SIAMO LIBERATI DI dalema, ORA TOCCHERA' Al zozzino
valtereveltroni.



