Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Debiti oltre i 7 anni

Salve,
e' la prima volta che scrivo in questo newsgroup e spero possiate
darmi una mano circa una questione.
Ve la illustro....
Nel novembre 1999 ho comprato una casa e nell'atto notarile ho fatto
inserire una clausola dove il vecchio proprietario si impegnava a
pagare ogni debito risalente o riconducibile al suo periodo.
Il vecchio proprietario aveva un debito (documentato
dall'Amministratore) di 300 euro ma fino ad oggi (quindi per 7 anni)
l'Amministratore ha sempre riportato quel debito associato  al vecchio
proprietario senza mai mandarmi nessuna ingiunzione scritta di
sollecito pagamento e solo nell'ultimo consuntivo mi ha addebitato
tale somma in quanto attuale proprietario dell'alloggio in questione.
So che per legge sono io che devo pagare questa somma ma volevo sapere
alcune cose:
- cosa succede se l'Amministratore non riesce a dimostrare che ha
tentato il recupero di tale credito dal vecchio proprietario (io gli
ho richiesto tale documentazione)
- nel caso in cui non avesse tentato questo recupero cosa posso fare?
- nel caso volessi andare per vie legali verso il vecchio proprietario
per recuperare tale credito, c'e' una data di prescrizione?
- se, a causa dell'Amministratore che non ha inviato nessun sollecito
di pagamento al vecchio proprietario, io non potessi piu' andare per
vie legali contro il vecchio proprietario... posso rivalermi
sull'Amministratore?
Grazie a chi mi rispondera'!
Ciao Denis

non sono esperto, ripeto non sono esperto ma mi sa tanto che e' il
debito e' andato in prescrizione alla grande................

 ha scritto nel messaggio 
news:1194302125.6...@y42g2000hsy.googlegroups.com...

in assenza di atti interruttivi, i debiti condominiali si prescrivono in 5 
anni.
se gli atti interruttivi (leggi messa in mora) non li ha fatti a te, ma al 
vecchio proprietario, si attacca al tram. 

Ciao e grazie per la risposta...
cosa intendi per atti interruttivi? Intendo lettere dove mi
sollecitava il pagamento? Se intendi quello.... la risposta e' no. Non
me ne ha mai fatto... Me ne ha mandata una a distanza di 7 anni.
Al vecchio proprietario sostiene che le ha inviate ma non mi ha
prodotto documentazione a riguardo (sono in attesa che me la mandi).
Il debito del vecchio proprietario tra l'altro non e' mai stato
discusso in assemblea come non e' mai stato discusso il fatto di
procedere per il recupero di tale credito.
Quello che chiedo... dove posso recuperare la legge che sostiene tale
decandeza dei termini?
Grazie mille!


 procedere per il recupero di tale credito.
IMO è sufficiente che la somma fosse riportata a bilancio con il 
relativo addebito a carico del vecchio proprietario.
Ciao
Giovanni
-- 
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 relativo addebito a carico del vecchio proprietario.
Infatti per 7 anni ha sempre riportato in bilancio il nome del vecchio
proprietario e relativo importo da pagare. Poi all'improvviso ha
deciso di azzerare la sua posizione e addebitarla a me senza nessuna
comunicazione ne ingiunzione di pagamento.
Ciao Denis