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Titolo: ponteggio per rifacimento balconi





Siccome i balconi sono inerenti le proprietà 
esclusive, volevo consultarmi con tutti voi sicuramente competenti più di me, 
riguardo la corretta ripartizione delle spese relative all'allestimento di un 
ponteggio per effettuare la ristrutturazione ai frontalini dei 
medesimi.


 


In base all'altezza? ai millesimi? ... 



 


e poi i frontalini dei balconi per millesimi? o a 
seconda del n° dei balconi di ogni appartamento (cioè indipendentemente dai 
millesimi se un appartamento ha due balconi paga per questi se ne ha 3 
diversamente)


 


Mi date un aiuto come al solito?? 
;-)



 ha 
  scritto nel messaggio 
news:49da1c46$0$1126$4faf...@reader1.news.tin.it
...







 


se sono solo i frontalini da fare, fanno parte 
della facciata quindi 


si divide tutto per millesimi e fine.


 


Se invece oltre ai frontalini son da fare altri 
lavori, allora la ditta dovra'


scorporare il costo di questi lavori "privati" da 
quello dei lavori 


"alla facciata" e il costo della impalcatura verra' 
imputato proporzionalemnte.


 


alberto



proporzionalemnte.
Beh, però se ci sono i frontalini da fare, io suddividerei il costo del 
ponteggio per millesimi così come il costo di ripristino dei frontalini.
Se poi in contemporanea ci sono dei condomini che colgono l'occasione per 
rifare le impermeabilizzazioni e le coperture dei balconi, pagheranno 
solamente questi lavori secondo competenza.
Il ragionamento che ci sta dietro è, se io non rifaccio il balcone il 
ponteggio lo si deve erigere comunque, quindi..
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ponteggio lo si deve erigere comunque, quindi..
allo stesso modo, se io non rifaccio i frontalini ma servono dei
lavori strutturali al balcone, il ponteggio devo farlo lo stesso...
poi ci sono i probabili aumenti di tempo e tutto il resto...
comunque chi rifa' i balconi ne trae un vantaggio, altrimenti
potrebbe arrangiarsi anche senza ponteggio...
alberto 

 potrebbe arrangiarsi anche senza ponteggio...
Partendo dal presupposto che la nostra è una discussione puramente 
accademica e per il mero gusto di chiacchierare amabilmente, vengo a dire, 
non è che di frontalini se ne fa uno si e uno no, a seconda dell'uzzolo di 
questo o di quello, ma è il risultato di una decisione assembleare che 
decide di fare i frontalini.
Quindi se anche ce ne fosse qualcuno ancora in buono stato, si tira giù e si 
rifà anche quello.
Almeno secondo la mia opinione.
Per quanto riguarda i balconi, beh, è evidente che chi li deve rifare ne 
trae vantanggio, ma il ponteggio è li e sarebbe sciocco non approfittarne; 
teniamo anche presente che rifare contemporaneamente i frontalini e il piano 
del balcone permette una migliore impermeabilizzazione del piano e, nel 
tempo, ne trae beneficio anche il frontalino. Poi dipende da come è la 
facciata e i relativi balconi.


 ponteggio lo si deve erigere comunque, quindi..
  Considerando che il ponteggio si calcola al mq-giornate credo che sarebbe
  comunque il caso di analizzare i tempi d'uso e fare una ripartizione piu'
  equa!
  ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 size=2>Mi date un aiuto come al solito?? ;-)</FONT></DIV></BODY></HTML>

 size=2>alberto</FONT></DIV></BODY></HTML>

  equa!
Forse mi son lasciato fuorviare dal fatto che l'impresa che ha operato a 
casa mia ha installato il ponteggio in proprio con amateriale suo e quindi 
il costo ponteggio era indipendentemente dal tempo.
E' però indiscutibile che una buona esecuzione del rifacimento del piano dei 
balconi con impermeabilizzazione del piano stesso e a scendere sul frontale, 
comporta una miglior tenuta nel tempo della parte comune, cioè il frontale.


 ha scritto nel messaggio 
news:49da4e31$0$6830$5fc...@news.tiscali.it...
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