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Titolo: spese allacciamento metano

 
Nel passaggio tra bombola GPL a metano i costi tra proprietario e inquilino
come vanno suddivisi?
E' corretto che il proprietario paghi dal contatore fino all'interno
dell'appartamento e dall'interno appartamento fino ai fornelli tocchi
all'inquilino?
Grazie per l'aiuto
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:213Z217Z130Z91Y...@usenet.libero.it...
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 all'inquilino?
Spetta tutto al proprietario, č una modifica di cui tu sarai l'unico
beneficiario. Allo scadere del contratto l'inquilino va via, e tu affitti
l'appartamento ad un altro con l'impianto fatto da *te*. Se hai calcolato
l'affitto senza tener conto del lavoro č un tuo problema, non
dell'inquilino.

 tutta la spesa dovrebbe essere a carico del proprietario.
...e questa nuova norma del codice civile dove sarebbe scritta?


Mah, io vado a bun senso.  Non credo che esista alcuna norma per cose 
del genere.
Nel post originale si dice che il proprietario paga fino all'interno 
dell'appartamento.
Se affitto un appartamento vuoto l'allacciamento del metano ai fornelli 
se lo paga l'inquilino.
Se affitto un appartamento arredato significa che fornisco anche 
l'allacciamento del metano ai fornelli.


 
No.  Evidentemente non hai mai affittato un appartamento da arredare :-)


 ha scritto nel messaggio
news:dc535l$6a3$2...@marina.home.net.it...
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 all'inquilino?
cioe` per me significa che il proprietario paga fino all'interno 
dell'appartamento (od anche solo fino al contatore).  E non e` obbligato 
a pagare l'allacciamento dei fornelli.


 all'inquilino?
      No! Tutto a carico del proprietario!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
         Il post e' equivoco!: L'inquilino provvedera' al solo flessibile
        di raccordo dall'impianto fisso, fino all'utilizzatore, max ml
1,50!


 ha scritto nel messaggio
news:dc59be$9v1$1...@news.newsland.it...


 
E` ridicolo.  E se la distanza dall'ingresso all'appartamento ai 
fornelli fosse 1,51 mt.  ;-)


 fornelli fosse 1,51 mt.  ;-)
            Se continuamo a parlare di *ingresso* non ne usciamo piu'! :-)
        Dal contatore al rubinetto erogatore si tratta di un impianto fisso
        di competenza del proprietario, dal rubinetto erogatore situato in
        un qualche punto all'interno dell'appartamento fino all'apparecchio
        utilizzatore si usa in genere un raccordo flessibile in gomma o
metallico, questo e' di proprieta' dell'inquilino, la NORMA UNI CIG prevede
         che lo stesso non possa superare ml. 1,50 quindi se la
disposizione
         del piano cottura lo esige, si rendera' necessario lo spostamento
         del rubinetto il cui costo sara' concordato fra le parti in sede
di
         stipula del contratto di affitto.


 
Ma io parlo veramente di *ingresso*.  E fino a pochi anni fa bastava che 
il proprietario fornisse il contatore che di norma era installato sul 
balcone.  Almeno questo era comune a Milano negli anni '80 per chi 
affittava appartamenti nuovi.  E chi subentrava o poteva usare quello 
che l'inquilino precedente aveva lasciato oppure doveva provvedere agli 
allacciamenti fino al contatore a spese proprie.
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 No.  Evidentemente non hai mai affittato un appartamento da arredare :-)
Se ti riferisci al tubo di gomma spetta *ovviamente* all'inquilino, ma
l'impianto te lo paghi te.

 
Io pago l'impianto fino all'ingresso.
E fino a pochi anni fa bastava che il proprietario fornisse il contatore 
che di norma era installato sul balcone.  Almeno questo era comune a 
Milano negli anni '80 per chi affittava appartamenti nuovi.  E chi 
subentrava o poteva usare quello che l'inquilino precedente aveva 
lasciato oppure doveva provvedere agli allacciamenti fino al contatore a 
spese proprie.
Dove abito adesso l'azienda tende a far installare i contatori in un 
posto centralizzato per l'edificio e quindi per ingresso intenderei una 
posizione appena all'interno dell'appartamento.  Al resto ci pensa 
l'inquilino.


 allacciamenti fino al contatore a spese proprie.
Il buon senso dovrebbe dirti che se lasci fare l'impianto all'inquilino:
a) ti potrebbe rovinare le pareti/soffitti/etc. per far passare i tubi
b) potrebbe non essere a norma, per risparmiare, tanto non č il suo, di
certo quando va via non si tira dietro il tubo installato.
c) se succede qualcosa fra 6 anni al tubo nel muro (passato chissą come e
dove) chi ne č responsabile? Tu o il vecchio inquilino?
Di norma gli impianti sono a carico del proprietario, le "terminazioni" a
carico dell'inquilino, poi fa come ti pare e appellati ad una prassi di 25
anni fa...

 l'inquilino.
  In genere il rubinetto del gas va in cucina ed alla caldaia, il piano
cottura e' dotato di foro per la cappa, la caldaia e' di competenza del
  proprietario, mi sorprede che gli inquilini che si alternano debbano
  fare lavori di questo tipo.


 
Quando entrai nell'appartamento affittato tutto quello che c'era in 
cucina era solo un lavello, sotto il quale arrivava il tubo del gas con 
relativo rubinetto.  E negli appartamenti che avevo visto la cose non 
erano diverse.  Fortunato se puoi trovare un appartamento con piano di 
cottura gia` attrezzato.
E quando ho potuto acquistare un appartamento, me ne sono andato 
rimuovendo tutti gli accessori installati e lasciando solo qualche 
prolunga del tubo in rame che forse il successivo affittuario avra` 
potuto usare se manteneva una disposizione della caldaietta scalda-acqua 
e dei fornelli simile alla mia.


 e dei fornelli simile alla mia.
   Noi al Sud siamo piu' pretenziosi!!  :-)) PP
