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Titolo: Certificazione energetica

Per favore:
A cosa si riferisce la "certificazione energetica" che dovrebbe essere
allegata ai contratti di locazione.
Saluti,
Pier Carlo

La certificazione energetica ha l’obiettivo di conferire a tutti gli 
edifici e impianti oltre che la sicurezza, già garantita dalla legge 
46/90, anche il benessere, l’autonomia gestionale ed un basso consumo 
energetico a costo zero. Cioe', gli oneri relativi agli interventi non 
dovranno infatti gravare sull’utente, ma dovranno essere ripagati dal 
risparmio conseguito.
Per l'ultima frase, quindi se installo una marchingegno X che costi 100 
euro, dovro' ottenere almeno un risparmio sulla bolletta di 100 euro sui 
consumi.
Si parte dalla direttiva europea 2002/91 del 16-12-2002, mandato M/343 e 
Norma Uni En 832, Norma Uni 10348, Raccomandazione Cti 3/03.
Pekilan


la certificazione energetica è un documento che certifica il consumo,
espresso in MJ/m3 GG, dell'unità immobiliare. Questo valore dipende dalle
caratteristiche costruttive del sistema edificio-impianto, per intenderci
migliora con isolamento delle pareti, corretto dimensionamento degli
impianti, caldaie a condensazione, contabilizzazione del calore,
ecc....migliore è l'efficienza energetica dell'immobile minori sono i
consumi energetici.
Il certificato energetico dovrebbe "fotografare" questa situazione e
contribuire a determinare il valore economico dell'immobile in modo che i
costruttori ed i consumatori siano incentivati alla realizzazione di
interventi di risparmio energetico.
se ti serve altro fammelo sapere....è il mio lavoro
valentina

 wrote in message
news:chucl8$6k8$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 d'affitto?
Sei tu il proprietario, risponditi a te stesso.
Perche' non lo inserisci nei contratti d'affitto ?
Forse perche' se anche presenti un certificato di classe A, l'inquilino 
non ti riconoscera' neanche una lira di aumento dell'affitto, anche se 
risparmio un mucchio di soldi sul riscaldamento ?
Pekilan

Pekilan:
<<Non credo che faccia muro, semplicemente non lavora gratis. Non e' suo
compito gestire pratiche extra senza previo accordo pecuniario.>>
Ho solo domandato all'amministratore cosa era il certificato. Non ho chiesto
di farlo gratis. Mi ha risposto che non lo sapeva. Non solo
quell'amministratore, ma anche altri... Non parliamo poi dei condomini...
<< Sei tu il proprietario, risponditi a te stesso. Perche' non lo inserisci
nei contratti d'affitto ?>>
Ma se non so nemmeno a chi rivolgermi!!!!! Massima ignoranza sull'argomento
anche da parte delle Agenzie Immobiliari. Tra l'altro il mio amministratore
ha una agenzia immobiliare e stipula contratti d'affitto......Lascio a te le
conclusioni.
"pekilan" <pek...@hotmail.it.invalid> wrote in message
news:chv8bc$sj9$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 d'affitto?
Perchè probabilmente non ne sa niente, c'è ancora molta disinformazione,
pensa che facciamo fatica anche a far sostituire nei condomini generatori di
calore che consumano tantissimo, inquinano ancora di più e che potrebbero
ripagarsi l'intervento in una sola stagione di riscaldamento.
saluti
valentina

 wrote in message
news:ci16pa$ln$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 conclusioni.
Ricordati che l'ignoranza della legge non e' una giustificante (il 
motivo spero che ti sia ovvio). Il che vuol dire che il singolo privato 
e' tenuto a conoscere la legge come il piu' esperto professionista, 
anche avvocato o giudice. Cosa ne' consegue? Che in un paese che si 
vuole definire civile si fanno poche leggi, semplici e chiare da 
leggere, che si insegnano a scuola nelle lezioni di educazione civica. 
Quelle nuove, poi dovranno essere pubblicamente diffuse e spiegate 
tramite il servizio televisivo pubblico (che a questo serve non a 
trasmettere varieta' e partite di calcio). Altrimenti si rende 
impossibile al singolo cittadino di rispettarle.
Pekilan
PS: e' prassi tagliare la coda dei post per non appesantire ;-)