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Titolo: rivalutazione istat

 buongiorno,
da alcuni anni � prassi nel nostro condominio
rinominare l'amministratore senza specificare il compenso.
l'ultimo verbale che fissa tale cifra � del 2003.
� corretto che l'amministratore si aumenti tutti gli anni l'importo
calcolando la rivalutazione istat o dovrebbe essere l'assemblea che delibera 
per gli aumenti.
saluti a tutti

 saluti a tutti
il fatto che non si menzioni a verbale il compenso ï¿œ irrilevante
quel che conta ï¿œ se viene presentato il preventivo e se lo stesso ï¿œ
stato accettato
in assenza di accettazione esplicita dell'aumento l'aumento non si puï¿œ
applicare indipendentemente della rivalutazione
a meno che non esistesse una clausola nel primo preventivo di incarico
che prevedesse esplicitamente un adeguamento del compenso a tale indice
in modo automatico
pertanto andrebbe verificato in primis il primo preventivo approvato
successivamente andrebbe richiesto il preventivo allegato all'ultima
assemblea di nomina
solo dopo si puï¿œ contestare l'aumento
-- 
Saper dimenticare ï¿œ un arte difficile, a me riesce naturale, rendendomi
un uomo fortunato che vive sempre nel futuro.

 applicare indipendentemente della rivalutazione
E' pur vero che se il compenso per l'esercizio � stato specificato nel 
preventivo d'esercizio e lo stesso � stato approvato, la vedo dura a 
contestarlo.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b5175ee$0$1120$4faf...@reader3.news.tin.it...

Perch� dal 2003 non fate i verbali con chiarezza ???
Non � difficile verbalizzare il compenso pattuito consensualmente tra 
assemblea e amministratore.
Comunque, resta la ratifica. Se in assemblea la maggioranza espressamente 
approva l'autoaumento oppure, pur informati, nessuno protesta entro 30 gg, 
per cui si tratta di approvazione implicita, ... non resta che attaccarsi al 
tram :-))))
DELLA VALLE GIOVANNI 

 Gi
il preventivo altro non ï¿œ che una presunzione di spesa
la sua approvazione non comporta l'accettazione delle singole voci e
relativi importi ma solo la formazione della rata
pertanto anche approvando il preventivo ogni singola spesa riportata in
previsione nello stesso DEVE essere approvata nel consuntivo successivo
pena nullitï¿œ
quindi devo contraddirti
solo l'approvazione esplicita di un nuovo preventivo presentato
dall'amministratore per la nuova gestione ï¿œ vincolante per i condomini
null'altro



Possiamo anche andare avanti a contraddirci per� non ci porta molto lontano, 
anche perch� il nostro discutere anima noi ma non comporta nulla.
Detto ci�, non insisto perch� non sono un leguleio e perch� comunque, ahim�, 
il dubbio, in fondo, mi si insinua sempre in qualche anfratto. Per�...
Per�, se in sede di approvazione di preventivo per l'esercizio, a fronte di 
una spesa ben esplicitata l'assemblea ponesse il suo veto, vorrei vedere 
quell'amministratore a procedere per poi rivendicarne il versamento. 
Ovviamente a meno che non si tratti di spesa inevitabile per il buon 
funzionamento del condominio.


 Gi
l'amministratore puï¿œ tranquillamente incassare la somma prevista nel
preventivo ed emettere anche regolare fattura magari pagarci anche le
relative imposte
tanto poi a consuntivo dovrï¿œ restituire tutta la somma non dovuta ed
anche le imposte versate dal condominio
in pratica ci va a perdere, solo un pollo farebbe una cosa simile


 Gi
l'amministratore puï¿œ tranquillamente incassare la somma prevista nel
preventivo ed emettere anche regolare fattura magari pagarci anche le
relative imposte
tanto poi a consuntivo dovrï¿œ restituire tutta la somma non dovuta ed
anche le imposte versate dal condominio
in pratica ci va a perdere, solo un pollo farebbe una cosa simile
-- 


 e il sunto esplicativo
Ma tu sai benissimo che nel nostro paese sentenza non fa giurisprudenza.


 
se l'assemblea approva il verbale l'ha giï¿œ fatto