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Titolo: Pagmento condominio e lavori straordinari

L'ammin. ci convoca in riunione per "esaminare" il problema di due
condòmini: tra alcune mensilità ma, soprattutto, per i lavori
straordinari alla facciata, sono in debito per un totale di circa
6.000Euro. La ditta si è già rivolta all'ammin. per avere i suoi soldi
e forse si è già rivolta agli avvocati. Se così fosse penso che
l'ammin. farà la stessa cosa verso i condòmini e presto avranno
(giustamente) delle grane o l'ufficiale giudiziario in casa.
Compoterebbe qualcosa a noi altri?
La riunione c'è domani. Nella lettera ci ha già anticipato se siamo
d'accordo ad anticipare noi altri condòmini le spese dei due non
paganti.
Ora, a pelle, mi verrebbe da dire: "Oh!! Ma che ca### vuoi!!". Però,
se viene chiesta una cosa del genere, magari ha il suo perchè...
Che ne dite? Come si risolvono queste cose?
Grazie mille
Ciao
-- 
La rovina del mondo sarà l'indifferenza...
...ma chi se fregaaaa!!  :D

 Che ne dite? Come si risolvono queste cose?
Sempre male per chi s'impunta!
Non dimenticare che siete tutti solidali. Significa che se non trovate
un accordo pagando anche la parte dei morosi il fornitore farà gli
atti contro il condomino "più ricco" che dovrà pagare e poi rigirarsi
contro gli altri. Non t'immagini quanto pagherete di più per le spese
di giustizia.
Consiglio di accettare cio' che chiede l'amministratore e poi "aiutare"
i morosi a pagare il loro debito poco alla volta. Non si diventa moroso
solo per il piacere di non pagare;-((
Ciao
Luigi

solo per il piacere di non pagare;-((
Umanamente mi dispiace per loro. Economicamente sai come si dice: "ti
so' nel cuore ma...". Io lavoro part-time e lavoro per sopravvivere.
Se mi metto a coprire le spese anche degli altri sono "finito"...


 anticipare i soldi che gli mancano.
I soldi non mancano all'amministratore, mancano al condominio. (Mica
l'amministratore e' la banca del condominio: se un'azienda non ha i
soldi per pagare gli stipendi, mica li anticipa il ragioniere che
prepara le buste paga......)
Se il condominio ha un fondo cassa potete proporre all'amministratore
di usarli.

 Se mi metto a coprire le spese anche degli altri sono "finito"...
Ti capisco e dunque ti consiglio di mettere l'Amministratore alle
"strette" ed obbligarlo a fare i decreti ingiuntivi. Questa procedura
è molto rapida e puo' anche risolversi con la vendita degli
appartamenti dei morosi.
Continuo a consigliarti di prendere accordi con gli altri condomini per
evitare, almeno per questa volta, le spese di giustizia.
Pensaci bene
Ciao
Luigi

di usarli.
Penso di no... 


evitare, almeno per questa volta, le spese di giustizia.
Che è quello che ci consiglierà l'ammin. domani, suppongo.
Posso fare un esempio stupido di vita quotidiana?
(si)... D'inverno alleno a pallavolo (per compensare il mio part-time
ma soprattutto per passione). Quando abbiamo le squadre di ragazzini
capita che accade qualcosa di non voluto (casino, distruzione ecc :D).
Se non esce il colpevole puniamo tutta la squadra. Tra loro sanno chi
è causa di punizione e durante l'allenamento lo infamano "a sangue" e
quando vanno negli spogliatoi "se le danno" (nei limiti...ovviamente).
Conoscendo alcuni condòmini sono convinto che alla fine succederà
esattamente come per i ragazzini!!
Speriamo bene....


 esattamente come per i ragazzini!!
Spero di no.
La stragrande maggioranza dei condomini morosi sono veramente in
situazioni disastrose. Immagina un impiegato o operaio  con due o tre
figli, un mutuo sulle spalle che perde il posto, si merita anche le
botte?
Buona fortuna e facci sapere l'esito di questa triste vicenda.

 restano più i soldi per pagare il condominio!!
Non e` questione di aiutare un condomino.  Se non ci sono soldi 
l'amministratore non puo` pagare e dovra` chiederli al condomino moroso, 
anche procedendo con decreto ingiuntivo.  Ma prima che riesca a 
recuperare il dovuto puo` passare del tempo e se volete evitare che la 
ditta creditrice faccia altrettanto (con con conseguente aggravio dei 
costi) vi conviene anticipare quanto dovuto.
Ciao
Giovanni
-- 
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 >

 Buona fortuna e facci sapere l'esito di questa triste vicenda.
Allora è finita così: ci siamo ritrovati, eravamo col 65% dei
millesimi, e ognuno ha iniziato a dire la sua: partendo da "speriamo
non abbiano troppi problemi" fino ad arrivare a "bastardi!! Ci stanno
prendendo per il cu**!!".
Cmq alla fine abbiamo fatto come suggeriva l'ammin. in quanto era anche
un po' tardi per provare altre soluzioni (pare che sia oltre un anno
che la ditta deve avere i suoi soldi e adesso non ci sente più):
anticipiamo noi la cifra, proporzionata ai millesimi, e poi l'ammin.
attuerà tutte le soluzioni per farceli riavere; ai morosi verranno
quindi addebitate anche le spese (avvocati ed altro).
Quanto tempo aspetteremo????? Speriamo bene...
Un altra curiosità è emersa... Ovviamente nessuno conosce le cause
reali della morosità. Una di queste famiglie era presente alla
riunione in cui venne deciso di fare i lavori ed ha pure votato per il
Si. Questa famiglia ultimamente ha venduto l'appartamento al figlio
(pur abitando tutti insieme da anni). Questa cosa in effetti lascia
perplessi... Inoltre ricevono le raccomandate ma fanno finta di non
"esistere" nei confronti dell'ammin. (mentre tra condomini ci siamo
sempre salutati tranquillamente). L'ammin. ci ha anche chiesto se era
possibili riferigli, indicativamente, l'orario in cui trovarli in casa.
Pare che l'ufficiale giudiziario ci sia già passato 3 o 4 volte ma
senza esito....