Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contatori acqua / condomino

Buongiorno a tutti,
vorrei avere un aituo per una situazione che si sta verificando nel mio 
condominio.
Ecco il problema:
nell'ultima assemblea, come tutte le assemblee  è nato il problema dei costi 
e della suddivisione dei costi d'acqua che fino a d'ora erano conteggiati in 
base alle persone residenti nell'appartamento, fino a quando a qualcuno non 
è venuto la brillante idee di proporre l'installazione di contatori d'acqua 
in ogni appartamento, per poter cosi contabilizzare questa spesa in base al 
consumo reale e non alle persone occupanti.
Fino a qui è filato tutto lisci, intendo che il discorso è perfetto, peccato 
che i costi procapite dell'acqua sono assolutamente nella norma di tutti i 
condomini dove sono stato in precedenza, e peccato che alcuni condomini non 
installeranno questi contatori, come non farò io visto, la recente 
ristrutturazione e visto il costo di circa 400 euro per l'installazione. 
(verrebbe ammortizzato se va bene in 10 anni)!!!
Veniamo al dunque...l'amministratore ha detto che non può obbligare nessuno 
a fare questa installazione e che per chi non installerà il contatore, la 
partizione del consumo d'acqua verrà fatta come in precedenza sottraendo 
però i costi reali di chi ha il contatore....fino qui è perfetto!!!
Ecco il mio problema....
Chi ha installato il contatore giustamente pagherà quello che ha consumato, 
che però non tiene conto del consumo d'acqua dovuto alle zone di erogazione 
comuni (cantina ecc....) che vengono normalmente utilizzate da tutti i 
condomini, dall'impresa di pulizia e che saranno utilizzate per la 
mantunzione del condominio come lavaggio facciate ecc......
L'amministrazione ha chiaramente fatto intendere che queste spese saranno 
ovviamente a carico di chi non ha installato il contatore!! Adesso viene la 
mia domana?!
Posso richiedere ed esigere l'installazione di contatori d'acqua nelle zone 
di erogazioni comuni per poter poi suddividere correttamente con TUTTI 
(contatori si e contatori no)le spese d'acqua?
è una spesa che viene suddivisa in millesi?
Ringrazio davvero chiunque mi possa aiutare.

 è una spesa che viene suddivisa in millesi?
    Sei sorprendente! Sei restio a mettere il contatore individuale poi
   proponi di misurare l'acqua condominiale!!!
    Non e' piu' corretto che ognuno, condominio incluso, paghi solo cio'
   che consuma?
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


No, non mi sono spiegato bene allora....
Io NON voglio mettere il contatore per i motivi descritti nella precedente 
email, e NON voglio che le spese condominiali dovuti al consumo d'acqua 
comune vengano addebitate solamente alle persone che non hanno messo i 
contatori...
Non so se sono stato chiaro, ma come adesso sono impostate le cose i 
condomini con contatore non pagherebberò le spese di acqua comune, perchè 
pagherebberò solo il consumo letto sul loro contatore, che chiaramente non 
tiene conto del consumo comune.ok?
Ps. non mi sembra che a Torino sia diventato legge avere il contatore 
individuale?!?mi sbaglio? 

 individuale?!?mi sbaglio?
     Un D.L. e' nazionale, e Torino non e' esentata, come molti decreti
    vengono semplicemente disattesi.



Rivoltagli la frittata, se tutti mettessero i contatori all'interno della
proprietà individuale a chi e come contabilizzerebbe la differenza che
l'ente erogatore, Comune o chicchessia, gli andrà ad addebitare e che
comprenderà, ovviamente, i consumi comuni (cantine, giardini, pulizie ecc.)?
Quando si vanno ad installare contatori individuali di solito funziona in
questo modo, si calcola una quota percentuale dei metricubi consumati
nell'anno da imputare ai consumi comuni i cui relativi costi saranno
spalmati per millesimi, il rimanente costo lo si suddivide in funzione delle
letture dei contatori.
PS che io sappia (per riprendere la nota di Felix) i contatori individuali
sono obbligatori nelle nuove costruzioni non certo sulle esistenti, sempre
che io sappia eh. (ma io non so' nulla :-(( )
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

      ciaofelix:-)
riferimenti?

 riferimenti?
    L'ho pubblicato in precedenti post, non ho con me il mio PC, non
ricordo
  se a seguito della legge Galli o normativa europea.


 
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:drqdrd$g58$1...@news.newsland.it...


 modificata soltanto con l'unanimitą di tutti i condomini!!!
      I tempi cambiano nulla e' immutabile.


 wrote in message 
news:drqmjn$g3j$1...@news.newsland.it...


       I tempi cambiano nulla e' immutabile.
E se qualcuno impugna la delibera???
