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Titolo: Impianto condominiale di antenna satellitare centralizzata

Leggo da fonte ufficiosa, a proposito del tema in oggetto e tra le
novita' determinate dalla legge n.66/2001, che solo i condomini
utilizzatori sarebbero tenuti  pagare le spese di prima installazione
(e di successivo ammodernamento) dell'impianto centralizzato
satellitare.
La cosa mi sembra alquanto anomala, dato il fatto che imho l'impianto
in questione accresce comunque il valore del condominio,
indipendentemente dall'utilizzo o non utilizzo individuale
dell'impianto. Per cui mi sembrerebbe giusto che quei condomini che
decidono di non utilizzare l'impianto (e quindi non predispongono
nemmeno la porzione individuale di allacciamento, contribuiscano
almeno in parte alle spese di installazione, analogamente a quanto
avviene per esempio nel caso delle spese relative all'installazione e
conduzione dell'impianto centralizzato di ricaldamento.
Gradirei sentire commenti, grazie
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

 satellitare.
Se si tratta di impianto ex novo senza presenza di impianto centralizzato la
risposta è sì.
Se si tratta di ammodernamento dell'impianto centralizzato già esistente la
spesa si ripartisce su tutti i condomini collegati.
per quanto riguarda un nuovo impianto di antennza centralizzata:
La decisione di installare in condominio una nuova antenna centralizzata non
vincola tutti, neppure coloro che hanno dato il loro assenso. Infatti si
tratta di un impianto "suscettibile di utilizzazione separata" (art.1123
C.C. II comma).
Le spese saranno pagate solo da coloro che intendono servirsene.
Chi preferisce restare staccato, potra', anche successivamente, cambiare
idea e allacciarsi: pagando non solo le spese di connessione, ma anche la
sua quota di quelle di prima installazione, opportunamente rivalutata in
base all'inflazione (art.1121 C.C. III comma).
I condomini gia' connessi non potranno dissociarsi dai costi di
ammodernamento dell'impianto, anche se dovessero essere valutati come
particolarmente gravosi.
La maggioranza per l'approvazione di queste migliorie sono, in seconda
convocazione di assemblea, di almeno 1/3 dei condomini che possiedano 1/3
dei millesimi.
A meno che il regolamento condominiale contrattuale dica diversamente, le
spese vanno divise in parti uguali tra tutti i condomini, perche' l'uso
fatto dall'abitante in un monolocale e' identico a quello di chi vive in un
appartamento vastissimo.
Se qualcunìaltro può confermare o smentire è il benvenuto.

E' meglio leggere quanto alla URL
http://www.installatorisat.it/italiano/s0/s0av.htm
guanche

Se qualcunìaltro può confermare o smentire è il benvenuto.
Questo vale anche per me ;-)
Un cordiale saluto a tutti.  Antonio.

prevista maggioranza.
art. 1123 cc, secondo comma: "Se si tratta di cose destinate a servire
i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione
dell'uso che ciascuno puo' farne".
Imho se ne deduce che i condomini che non si allacciano non sono
tenuti a partecipare alla spesa di prima installazione. 
O no?


O no?
Ho letto con attenzione l'articolo
http://www.installatorisat.it/italiano/s0/s0av.htm
che sembra sostenere il contrario. Mi par di capire che ad ogni articolo
di legge che affermi qualcosa ne corrisponda uno opposto... 
Per il mio condominio e' previsto il rifacimento dell'impianto
centralizzato con aggiunta della parabola satellitare; tutti i segnali
verrebbero convogliati ai vari appartamenti per mezzo dell'unico cavo
gia' esistente. Come fare allora per distinguere chi ne fara' veramente
uso? Non mi sembra accettabile spendere spendere di piu' solo per
impedire a qualcuno che non ha pagato di ricevere il satellite, pero'
non sarebbe nemmeno giusto dare ugualmente il segnale "gratis"...
Insomma, che ne dici? Anzi, cosa ne dite un po' tutti, visto che di
questo argomento se ne e' gia' discusso, ma pare difficile venirne a
capo?
Buon fine settimana ed un cordiale saluto a voi tutti.
Antonio.

uso? 
bella domanda, sarei curioso di leggere qualche risposta .... 
Saluti


 
A quanto sembra, ci sono dei pro e dei contro. Ad es. c'e' chi ha
ristrutturato l'appartamento senza prevedere la possibilita' di passare
un secondo cavo... Credo comunque che la soluzione monocavo sia
accettabile quando le utenze sono poche (4 o 6); per impianti piu'
grandi e' senz'altro da preferire la discesa separata terrestre/sat.
Grazie comunque, e se c'e' qualcuno che vuole illuminarci, ben venga!
Antonio.