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Titolo: Compenso amministratore

Un amico commercialista mi ha riferito di alcuni cambiamenti della gestione
contabile dei condomini.
Mi riferisco alla variazione del rapporto tra amministratore e condominio.
Risulta che dal 2001 in avanti l'amministratore va considerato a tutti gli
effetti un dipendente del condominio con regolare busta paga.
Ora va da se che tale rapporto necessita di uno specialista in buste paga da
inserire tra i fornitori del condominio.
La domanda è quindi , risulta anche a voi, esperti del settore, che è stata
introdotta questa novità.
Nel caso positivo è possibile che oltre a pagare un amministratore tocca
pagare anche un commercialista per la sua busta paga..... insomma le spese
condominiali con il tempo non fanno che aumentare.
GRAZIE anticipatamente

 effetti un dipendente del condominio con regolare busta paga.
Nel caso che venga nominato un amministratore che non svolga per professione
abituale tale lavoro viene instaurato un rapporto di collaborazione
coordinata e continuativa e solo in questo caso l'amministratore e'
equiparato ad un dipendente e necessita che i compensi vengano certificati
al pari di un dipendente.
Ciao
Cly

Quindi , se ho capito bene, il commercialista è necessario solo quando
l'amministratore è uno dei condomini.
Mentre se è un professionista , non è necessario il commercialista.
Ho capito bene.
Quindi se un condominio , per risparmiare, vuole ammistrarsi da solo passa
dalla pentola alla brace, ovvero da un professionista ad un altro
vanificando il tentativo di risparmio.
GRAZIE anticipatamente
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:C47k7.85433$TS4.6...@news2.tin.it...
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 vanificando il tentativo di risparmio.
A volte risparmiare 50 oggi per spendere 200 domani (in multe e sanzioni per
errori nelle dich.) non vale la pena. Oltrettutto oggi gli adempimenti sono
tali e tanti (legge 46/90, 626. ecc.) che consiglio vivamente l'utilizzo di
un amministratore professionista, che lo faccia "per lavoro" e non per
passatempo, come molti condomini che non sanno come impiegare il tempo.
Ciao
Clyde
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risp. e-mail togliere ANTISPAM

E comunque basta fare una busta paga all' anno per il compenso dell'
amministratore, il che non comporta spese eccessive a carico del singolo
condomino.
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:JNIk7.65357$vC1.9...@news1.tin.it...


 condomino.
Io aggiungerei che qualche milione di italiani, con la sola scuola
dell'obbligo o poco più, gestiscono un negozio o una piccola azienda, che
sono attività infinitamente più complicate che amministrare un condominio.
Basta fare le cose con coscienza e non vergognarsi (né essere tirchi) quando
si ha bisogno di pareri.
Ad un professionista bisogna chiedere quali servizi offre e come li
organizza. Se casca dalle nuvole, e capita, cercare finché non si trova uno
che lo spieghi chiaramente e che confessi che fa quasi tutto la segretaria.


 che lo spieghi chiaramente e che confessi che fa quasi tutto la
segretaria.
Qui hai ragione in parte. Battuta sulla segretaria esclusa, ci sono
associazioni dei proprietari (Uppi, Asspi, Ape, ecc.) che a richiesta.
forniscono un nutrito elenco di professionisti ai quali rivolgerse in caso
di necessità.
Ciao
Cly