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Titolo: Fino a che punto i negozi fanno parte del condominio??

Problema:
Vivo in un condominio che ha 2 negozi al piano terra..
e 3 piani con 2 appartamenti ciascuno (totale: 6 appartamenti).
il proprietario di un appartamento non ha pagato le sue quote..
accumulando in 4 anni.. circa 12.000 euro.
Considerato che chi ha acquistato tramite tribunale pagherà
gli ultimi 2 anni.. (il condominio era tra i creditori privilegiati,
ma la cifra raggiunta all'asta non ha fruttato al condominio
nemmeno un centesimo), ..ossia circa 4.000 euro, i restanti
8.000 euro vanno divisi tra i 5 proprietari di appartamento
(tra cui io), ..o vengono coinvolti i 2 negozi al piano terra??
La ripartizione viene fatta sempre secondo i millesimi di proprietà?
Preciso che l'unico servizio di cui godono i negozi sono le
fognature e nulla più.
Grazie sin d'ora a quanti sapranno darmi una risposta.
Diego 

 fognature e nulla più.
    Ed il tetto, terreno, fondazioni, muri di chi sono???
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    ciaofelix:-)
Certo sono di tutti.. ma non vengono mai coinvolti i negozi quando si
prendono decisioni circa i serramenti, l'ascensore, i terrazzini esterni..
o altre questioni.. Pensavo venissero esclusi anche in caso di mora di
un proprietario.
Per caso sai dove posso trovare qualche riferimento legislativo in merito
a queste faccende? ..
Grazie mille della chiarificazione che mi hai dato.
Diego 


la risposta non può essere più chiara...
i negozi fanno parte del condominio in ragione dei millesimi di proprietà...
che poi i proprietari dei negozi non partecipino alle assemblee nelle quali 
si discute dei problemi condominiali quali ascensore o serramenti è solo una 
questione di scelta personale...

 a queste faccende? ..
   Leggi bene il contratto e l'eventuale regolamento allegato altrimenti
  regolati con questi articoli del codice civile.
 
http://www.condominio.com/leggi/1117-39.htm


 ha scritto nel messaggio 
news:fug2pi$tvu$1...@registered.motzarella.org...
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   Leggi bene il contratto e l'eventuale regolamento allegato altrimenti


 cuccano gli altri..
      Tocca al creditore indagare per sapere se c'e' qualcosa da pignorare!


 accumulando in 4 anni.. circa 12.000 euro.
Qualcuno ha anticipato quella cifra ed è un creditore del condominio?
Come ha fatto a funzionare, quella collettività, in questi anni?
Cass. civ., Sez. un., Sentenza 8 Aprile 2008 , n. 9148, ha appena 
sentenziato che chi paga la sua quota non è tenuto a pagare altro.
E le sezioni unite sono più legge di qualsiasi legge.
Quindi quell'arretrato non va diviso. Fatti dell'amministratore o dei 
fornitori.


saranno del proprietario, che non è detto che sia il negoziante. 

 saranno del proprietario, che non č detto che sia il negoziante.
     Spero che Diego dica negozianti riferendosi al proprietario
dell'immobile!  ciao.


Matteo ha scritto:
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Cavoli del liquidatore del tipo direi.
Giulia

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Toh.  chi si rivede!  :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Toh.  chi si rivede!  :-)
    Ora scomparira' Paolomaria! :-)


     Ora scomparira' Paolomaria! :-)
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 Diego
se sei creditore puoi usare un vecchio trucco
fori due ruote
e non appena il tizio porta l'auto dal gommista fai effettuare un 
pignoramento presso terzi e gli ciuli l'auto