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Titolo: Istallazione antenna

Buongiorno a tutti.
Premetto che sono radioamatore regolarmente munito di patente e licenza.
In previsione di una istallazione di antenna radioamatoriale (e quindi
anche di un adeguato supporto) nel condominio dove mi appresto a vivere,
mi piacerebbe avere un Vs. parere sugli eventuali 'problemi' che potrei
avere... anche in base agli artt. di sotto (tratti dal regolamento
contominiale).
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Art. 7
E' vietata qualunque opera interessante le strutture portanti degli edifici,
come anche ogni modifica agli impianti di uso comune, per la quale è
necessaria l'autorizzazione della Assemblea dei Condomini.
Art. 8
Ogni opera che possa interessare i prospetti delle palazzine dovrà essere
conforme a quella preesistente e non potrà comunque essere intrapresa dai
singoli proprietari nessuna opera che modifichi l'architettura e l'estetica
del fabbricato.
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Piccola descrizione del condominio:
Sono due palazzine una di tre piani e una di due. Il mio appartamento è
posto
al primo piano di quella da due. E' un cosiddetto 'appartamento in villa':
composto da primo piano + mansarda. Quindi l'installazione ricadrebbe (tetto
escluso) tutta sulla mia proprietà.
Ringrazio e saluto.
Alessandro.
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 escluso) tutta sulla mia proprietà.
       Potresti montare l'antenna anche se ci fosse un terrazzo ad uso
       esclusivo di altro condomino.
       ciaofelix:-)
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Anche se illegale però comprando casa l'ho accettato... o sbaglio?
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 Anche se illegale però comprando casa l'ho accettato... o sbaglio?
    L'art 7 parla interessanti le strutture portanti,e tu non le tocchi.
            modifica impianti di uso comune,e tu non ne fai.
    L'art 8 non lo violi.
 
            Dov'e' il problema?


 > Anche se illegale perņ comprando casa l'ho accettato... o sbaglio?
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 Ciao. Ale.
      Quelle ci saranno sempre comunque!
      Facci sapere.



le clausole contrattuali  "contra lege" non hanno valore e non si prendono
in considerazione
pertanto anche se il contratto resta valido tra le parti gli articoli dello
stesso contrari alle normative vigenti sono prive di effetti
pertanto anche accettando il regolamento condominiale gli articoli in esso
presenti contrari alla legge non si devono prendere assolutamente in
considerazione

 contominiale).
Tieni duro Ale ! Proprio in questi giorni stò assistendo "moralmente" un ns.
collega radioamatore che ha installato una "windom" sul tetto del condominio
(previa comunicazione all'Amm.re, *non* prescritta ma consigliata) , e si è
scatenato il solito finimondo di persone che lamentano interferenze di tutti
i tipi, (televisore che cambia canale da solo, tastiere senza fili del pc e
telefoni che non funzionano più............ed altre amenità del genere).
Il lato ironico della questione è che l'antenna in questione NON E' ANCORA
UTILIZZATA, NE' UTILIZZABILE in quanto la ditta che dovrà posare la canalina
esterna entro cui passerà il cavo coassiale, a causa della recente ondata di
maltempo, ha dovuto posticipare l'esecuzione del lavoro !
Per la cronaca, (e per i "non addetti ai lavori" che leggono il ng) è giusto
precisare che, in tale condizione l'antenna *non* è collegata fisicamente al
ricetrasmettitore e non può quindi funzionare (ovvero trasmettere), e che i
malfunzionamenti segnalati non sono quindi in alcun modo riconducibili alla
sola presenza *fisica* dell'antenna sul tetto !
Questo è il primo "caso" di contenzioso che mi vede, pur non essendo
direttamente coinvolto, nella doppia veste di  radioamatore (da circa 12
anni) ed amministratore di condominii (da poco più di 4 anni), pur
amministrando già alcuni stabili ove risiedono  radioamatori.
Sono ovviamente a tua disposizione, per quanto in grado di consigliarti.
Ciao! Davide IK4...

 Ciao! Davide IK4...
      Colgo l'occasione Davide,visto che sei radioamatore ed amministratore
    di condominii.
      Dalle mie altre risposte ad Ale avrai capito che sono per il diritto
    di collocare le antenne sul tetto dei condomini,la domanda pero' e'
    questa,visto che il diritto nasce anche dalla possibilita'
dell'articolo
    che riporto:
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
     Considerato che le grosse antenne motorizzate occupano un discreto
spa-
    zio aereo,cosa accadrebbe se in uno stesso condominio,magari con molti
    piani ci fossero piu' radioamatori da non consentire la collocazione
    di tutte quelle antenne?


     ciaofelix:-)
Ciao Felix!
Fortunatamente, il caso da te descritto è abbastanza raro !
Non ho trovato alcun dispositivo di sentenza specifico in merito, se non :
Cassazione Civile, Il Sezione, 5 giugno 1998, n. 5517
Comunione e condominio - Condominio negli edifici - Radioamatore - Tetto
dell'edificio - Installazione dell'antenna - Divieto - Illegittimità (C. c.
art. 1102).
"In tema di edificio in condominio, posto che il partecipante alla comunione
può usare della cosa comune (art. 1102 c.c.) per un suo fine particolare,
con la conseguente possibilità di ritrarne dal bene una utilità più intensa
rispetto a quelle che vengono ricavate dagli altri, con il limite di non
alterare la consistenza e la destinazione di esso, e di non impedire
l'altrui pari uso, è da ritenere consentita l'installazione di una antenna
ricetrasmittente sul tetto comune da parte di un singolo condomino
radioamatore, a condizione che si verifichi in concreto che per le
dimensioni dell'antenna in rapporto a quelle del tetto, o per altre
eventuali ragioni di fatto, tale uso non ne escluda per gli altri la
possibilità di fare del tetto stesso analogo uso particolare. Nel caso
specifico è stato accertato, mediante c.t.u., che l'installazione
dell'antenna non ha alterato la destinazione del tetto nè privato gli altri
condomini della facoltà di installare sul tetto analoghe antenne
ricetrasmittenti."
Nel caso specifico è stato verificata, a mezzo Consulenza Tecnica d'Ufficio,
la facoltà (ipotetica) di successive installazioni di altre antenne.
Secondo l'aspetto "tecnico" , il problema delle antenne direttive, oltre
alle dimensioni fisiche "importanti" è legato al fatto che hanno necessità,
per il corretto funzionamento, di essere collocate a debita distanza dagli
oggetti metallici (e quindi, naturalmente, da altre antenne). In pratica,
anche se materialmente fosse possibile installare più di un'antenna rotativa
(ad esempio su due lati opposti di un lastico solare e/o copertura a tetto,
entrambe libere di ruotare liberamente sui 360° ma poste nell'abito di pochi
metri), le stesse si influenzerebbero reciprocamente, anche avvalendosi di
particolari accorgimenti tecnici e comunque limitando fortemente la
possibilità di utilizzo indipendente.
Il Dott. Elio Bergamo, collaboratore della rivista "Giurisprudenza
Italiana", nel numero di Aprile 1999 ha formulato la seguente nota alla
Sentenza di Cassazione in epigrafe, introducendo il concetto, per così dire,
di "precedenza" (anche se non ho trovato alcun dispositivo di sentenza che
ne abbia, finora, tenuto conto).
Ed ecco la nota:
"quid iuris se in un condominio fossero occupati tutti gli spazi idonei
all'installazione di aereo?"
"Nulla quaestio per l'installazione di antenne televisive ove ben si può
ricorrere, come d'altronde accade sempre più spesso nella pratica, ad
antenne centralizzate. I problemi maggiori nascono per i radioamatori ove
tale soluzione non è adottabile per problemi di ordine tecnico. E' da
ritenersi inevitabile in tale caso una limitazione del diritto del
condomino; tale limitazione non è tuttavia definitiva, il diritto d'aereo
rimane infatti condizionato sospensivamente fino al momento in cui la
situazione di fatto consenta l'installazione di una nuova antenna. In caso
di più condomini limitati nel loro diritto la condizione si considererà
verificata per chi attende da maggior tempo."
Cordiali Saluti, Davide

 ne abbia, finora, tenuto conto).
      Ed i giudici faranno bene ad ignorarlo,il principio del chi prima
      arriva,e'affatto criticabile ed illegale.
      Nel caso di carenza posti auto nel cortile condominiale,il giudice
      ha sempre detto *turnare-prego!*
      Se la tecnica radioamatoriale  lo consente,una unica super-antenna
      a carico degli amatori,a turno o concordando gli orari.......noo?


       ciaofelix:-)
attenzione a lanciare certe "proposte", un radioamatore solo è già
"pericoloso" (hi!) , più radioamatori insieme, alle parole "super-antenna",
potrebbero farsi venire strane idee !!!  :-)
Ciao!
Davide

Direi che la struttura in oggetto è un sostegno tipo traliccio alto una
decina di metri con antenna multibanda per gamma HF. Per i non addetti ai
lavori una struttura abbastanza ingombrante... ben più di una semplice
antenna 'filare'.
Grazie. Ale.

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