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Titolo: Strumenti legali vs amm.re

Gentili utenti,
controllando il bilancio del 2011 ci siamo accorti che l' ex 
amministratore si e' "dimenticato" di pagare l'acqua e l'assicurazione 
del palazzo: praticamente abbiamo uno debito di 2500 Euro, mora 
compresa, per l'acqua e l'assicurazione del palazzo di 1000 Euro ( l'ho 
pagata io per evitare guai immediati).
Non abbiamo approvato il bilancio 2011 e nemmeno il preventivo 2012 
visto che in assemblea non abbiamo visto nessun tipo di ricevuta e 
fattura delle spese dichiarate in bilancio.
 
In anteprima vi chiedo quali strumenti giuridici adotterà l'avvocato per 
rivalersi nei confronti dell'amministratore visto che tutti i condomini 
hanno sempre pagato le rate; quasi certamente i nostri  soldi sono 
andati a "coprire" i debiti di altri palazzi sempre gestiti dalla ex 
amministratrice.
Grazie , saluti.
Dario

 rivalersi nei confronti dell'amministratore
 
Denuncia per appropriazione indebita: e' penale.
Ma se non si tratta del solito tipo che scappa all'estero, non si
dovrebbe arrivare fino a questo punto.
 
Invece e' anche possibile che ci siano morosita' per 3500 Euro (non creda
che tutti i condomini siano onesti a dirlo se non hanno pagato).
Non dico che e' cosi', ma e' una possibilita'. In tal caso l'avvocato
dovra' tornare indietro con la coda tra le gambe ... quindi
prima magari verifichi. Da quanto tempo e' che l'amministratore
non presenta il rendiconto dei soldi ricevuti ?
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 rivalersi nei confronti dell'amministratore ........
 
    Quelli che riterr� opportuno, sulla scorta degli elementi in suo
possesso!
    felix.
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

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Ovviamente la scienza giuridica è in mano al nostro avvocato.
Attualmente abbiamo questi dato oggettivi:
 
1) Bilancio consuntivo 2011: bocciato dall'assemblea perche' nessuna 
spesa ha avuto riscontro con fatture e/o scontrini fiscali: acqua, luce 
e assicurazione del palazzo non sono state pagate; l'acquedotto ha nei 
nostri confronti  un credito di circa 2500 Euro mora compresa. Per 
l'Enel il nuovo amministratore sta cercando riscontri appoggiandosi al 
numero verde visto che a circa 10 giorni dall'assemblea non è stato 
fatto il passaggio di consegne e non possiamo vedere fisicamente le 
bollette.Dall'estratto conto comunque risultano non pagate.
 
2) Bilancio preventivo 2012: bocciato. Prima bonifichiamo il 2011 cosi' 
da fare in modo "serio" il preventivo 2012.
 
3) Affittuario che forse non ha pagato le spese dell'ammistrazione 2011: 
buco di altri 1000 Euro.
 
Siamo un condominio di 12 famiglie prevalentemente abitato da persone 
anziane che nonostante la crisi economica hanno sempre fatto di tutto 
per pagare puntualmente le rate e quando queste non arrivavano per tempo 
si preoccupavano di avvisare l'amministratore che evidentemente pensava 
ad altro.
Grazie di tutto, i consigli sono sempre ben accettati.
Saluti
Dario
 
 
 
 
 

 ad altro.
 
E secondo lei, se l'amministratore viene avvisato, cosa cambia
per il fornitore ? L'amministratore potra' solo avvisarlo a sua
volta che non lo paghera': ma la morosita' resta.
 
Ho l'impressione che lei abbia le idee un po' confuse su come si
tira giu' un rendiconto. La sua affermazione che una morosita' di 1000
Euro significa un'altro buco per il bilancio condominiale (come se
fosse 2500 + 1000 + ENEL + 1000 quando in realta' sarebbe
2500 + 1000 + ENEL - 1000 - "altre morosita' sospettate")
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