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Titolo: pompa sommersa garages

Salve a tutti,
il condominio è composto da un piano seminterrato dove sono presenti
garage e cantine, al piano primo troviamo uffici e negozi ai piani
superiori, tre per l'esattezza, ci sono nove appartamenti.
i millesimi di proprietà generale riguardano tutte le unità
immobiliari
per esempio chi come mè ha solo lo studio al piano terra (non ho nè
garage nè cantina) ha i millesimi di proprietà generale riferiti al
solo ufficio;
chi ha ufficio e garage ha i millesimi di proprietà generale
comprendente ufficio e garage (unica tabella);
così come chi ha appartamento, garage e cantina - questi ha una unica
tabella millesimi di proprietà generale comprendenti le tre unità
immibiliari.
Considerato che la tabella millesimale di proprietà è una unica e che
i millesimi relativi comprendono tutte le unità possedute da un
determinato condòmino.
Preciso che non esistono tabelle riferite:
 alle sole unità adibite a garage;
 alle sole unità adibite a cantine;
 alle sole unità adibite a ufficio;
 alle sole unità adibite a negozio;
 alle sole unità adibite ad appartamento.
Ma come detto le tebelle sono riferite al condòmino e non alle unità
(nel caso di alienazione di una unità si dovrebbe vendere in blocco
ciò che si possiede - oppure rifare le tabelle per unità immobiliare).
Note: alcuni condominii non hanno alcuna proprietà nel seminterrato
dove sono presenti i garage e le cantine.
La mia domanda è questa: dovendo sostituire le pompe sommerse presenti
nel piano seminterrato e installare un impianto che tamponi il periodo
di mancanza di energia elettrica con degli accumulatori perche le
pompe sommerse non si blocchino....
-  Alle relative spese partecipano anche i coloro che non hanno
garages e/o cantine???
-  Come deve essere ripartita la spesa tra i condòmini - con la
tabella di proprietà generale sopra indicata;
-  oppure il riparto può essere effettuato in parti uguali fra i
proprietari dei garages e delle cantine;
-  oppure è necessaria la redazione di una nuova tabella riferita alle
unità presenti nel solo piano interrato??
grazie
Tonino.

 garages e/o cantine???
      Si tutti indistintamente.
      ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
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Salve a tutti,
il condominio è composto da un piano seminterrato dove sono presenti
garage e cantine, al piano primo troviamo uffici e negozi ai piani
superiori, tre per l'esattezza, ci sono nove appartamenti.
i millesimi di proprietà generale riguardano tutte le unità
immobiliari
La mia domanda è questa: dovendo sostituire le pompe sommerse presenti
nel piano seminterrato e installare un impianto che tamponi il periodo
di mancanza di energia elettrica con degli accumulatori perche le
pompe sommerse non si blocchino....
-  Alle relative spese partecipano anche i coloro che non hanno
garages e/o cantine???
si... comunque la pompa salvaguarda tutta la struttura, le fondamenta
ecc...
-  Come deve essere ripartita la spesa tra i condòmini - con la
tabella di proprietà generale sopra indicata;
appunto secondo i millesimi generali
alberto