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Titolo: Rompere lucchetto

Sono in questa situazione,
l'installatore della parabola deve salire sul tetto per installare la 
mia parabola, la porta è chiusa da un lucchetto.
La chiave non è in possesso di nessuno degli inquilini attualmente 
presenti nel condominio (e non c'é un eventuale cartello che dica chi le 
ha sul modello di quelle degli ascensori).
L'amministratore in questi giorni è irreperibile.
Se faccio rompere il lucchetto e poi lo rimpiazzo A MIE SPESE dando le 
chiavi all'amministratore e a chi ne fa richiesta sono a posto ?
(le chiavi all'amministratore le metterei nella sua cassetta all'ingresso).
Ovviamente sono proprietario.
Grazie a chi mi darà un parere.
Pietro Contini

 ha scritto nel messaggio 
news:anmpi.1639$pd1....@tornado.fastwebnet.it...


> Ovviamente sono proprietario.
ovviamente se il tetto e' in comproprieta' e non in uso esclusivo a qualche
condomino, puoi procedere come hai scritto, lasciando poi un cartello
che indichi che la chiave e' presso di te in attesa di consegnarla
all'amministratore o agli incaricati alla custodia.
alberto 

 Ovviamente sono proprietario.
Visto che e' un proprietario, si becchi questa :-)
Art. 1102 Uso della cosa comune
	Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne' 
alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne 
parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a 
proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento 
della cosa.
Lei puo' tranquillamente servirsi del tetto, apportando la necessaria 
modifica al lucchetto :-)
Naturalmente suppongo che l'accesso non da' su parti private, ma siano 
sempre parti comuni, oppure che si apra' direttamente sul tetto.
Per completare (ma non si applica al suo caso):
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
	Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione 
dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al
rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente (1110).
Art. 1110 Rimborso di spese
	Il partecipante che, in caso di trascuranza degli altri partecipanti o 
dell'amministratore, ha sostenuto spese necessarie per la
conservazione della cosa comune, ha diritto al rimborso.
Ovvero, se dovesse rompere il lucchetto per andare sul tetto per 
sistemare urgentemente delle tegole pericolanti e/o che lasciano passare 
l'acqua, dopo una tempestata, potrebbe anche farsi rimborsare il prezzo 
del lucchetto dal condominio.
Ovvero, in ogni caso, puo' fare tutti i lavori e le spese che vuole 
sulle parti comuni (lei e' "socio" proprietario di quella parte), con 
naturalmente il vincolo che le sue opere non impediscano ad altri di 
fare altrettanto, di non danneggiare il decoro, di non cambiare l'uso.
Insomma usi il buonsenso :-)
Naturalmente una volta sostituito il lucchetto, mettera' un cartello che 
indica dove rivolgersi, altrimenti la storia ricomincia d'accapo (il 
prossimo condomino dovra' rompere il lucchetto, magari dopo 
consultazione in questo NG, bla, bla, bla, ... :-)
Francamente, una volta messo il cartello, non mi preoccuperei di 
informare tempestivamente l'amministratore. Aspetterei con comodo la 
prima occasione, ad esempio, ad una assemblea. Dopotutto e' solo il 
vostro tirapiedi, non il vostro "padrone".
-- 
R.L.Deboni
E' difficile far comprendere qualcosa a qualcuno, quando il suo salario 
dipende dal non capirlo.

 vostro tirapiedi, non il vostro "padrone".
L'ultima frase la sposo e la ripeto spesso ....
Ancora grazie.
pietro contini

 solo felix ... strano :)
     Rompi!...Rompi!!  :-)
-- 
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ab...@newsland.it

 pochino rotto.
Era ironico ... siamo a fine luglio ... dove sara' l'amministratore ? 
... ;-)
A dire la verita' avrebbe dovuto almeno fornire un recapito alternativo 
per i casi d'emergenza, ma dopotutto per quello che e' pagato ... si 
arrangino i proprietari ...


 chiavi all'amministratore e a chi ne fa richiesta sono a posto ?
comportamento esemplare. vai tranquillo.