Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Deleghe verbali

Puntualmente la vecchietta arriva in assemblea con 4 / 5 deleghe di cui un
paio sono verbali:
hanno valore queste ultime ?
esiste un articolo a riguardo ?
Grazie !!

 esiste un articolo a riguardo ?
Visto che il presidente dell'assemblea deve verificare la correttezza delle
deleghe ed allegarle al verbale, data la difficoltà ad allegare deleghe
verbali, ne consegue che...
Saluti                    Meneldil

verbali, ne consegue che...
Semplicemente verbalizza che la delega e' "verbale" e quindi
resta scritto. Il controllo della veridicita' e' automatico.
dal momento che il verbale puo' essere controllato
anche dal delegante. Se un condomino ha dei "dubbi"
e' sufficiente che mostri copia del verbale al
delegante per vedere la sua reazione. :-)
Pekilan

 mandato puo' essere acquisita con ogni mezzo. ...omissis ..."
Il potere rappresentativo conferito dal condomino ad altro soggetto 
per la partecipazione all’assemblea condominiale, qualora riguardi 
affari di ordinaria amministrazione, può essere attribuito anche 
verbalmente, e la prova dell’esistenza, dell’oggetto e dei limiti 
del mandato, può essere acquisita con ogni mezzo. Pertanto, non è 
richiesta la forma scritta per la rappresentanza di un condomino 
nell’assemblea, nel caso in cui questa abbia per oggetto la approvazione
 delle tabelle millesimali, in quanto tale approvazione, quale atto di
 mera natura valutativa del patrimonio, ai limitati effetti della 
distribuzione del carico delle spese condominiali, nonché della misura
 del diritto di partecipazione alla formazione della volontà assembleare
 del condominio, non è idonea a incidere sulla consistenza dei diritti
 reali a  ciascuno spettanti.
* Cass. civ., sez. II. 28 giugno 1979, n. 3634.
Letta tutta mi sembra diverso il senso....no?
Comunque su questo argomento la legge non è chiara.
Art. 1392 c.c. dispone che la procura non ha effetto se non è conferita
nelle forme previste per il contratto che il rappresentante deve 
concludere. 
Poichè il codice civile esige la redazione del processo verbale delle 
delibere dell'assemblea, non è lecito riservare a una prova orale un 
elemento indispensabile alla validità di quanto deve risultare da un 
atto scritto. ( tratto da un libro )
Domanda:
Poniamo il caso che l'assemblea è dichiarata regolarmente costituita
grazie ai millesimi di queste deleghe orali, e successivamente, il 
delegante non d'accordo con le delibere effettuate in sede di assemblea
nega di avere concesso delega orale.......che succede?
Ciao ;)
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

nega di avere concesso delega orale.......che succede?
1) una persona che nega di avere dato
delega non e' sicuramente una persona
corretta, ma dopo tutto c'e' chi anche
falsifica i verbali, e per tale eventualita' cosa facciamo,
rendiamo obbligatoria la presenza di un notaio ?
2) che l'assemblea puo' essere impugnata
entro 30 giorni da chi ha interesse, ma
se nessuno lo fa le delibere hanno
luogo.
Guarda che con i "ma, se, poniamo" non si
fa nulla nella vita. :-)
Pekilan

 ha scritto
[CUT]
In Italia, ormai, nella pubblica amministrazione, non si usano documenti e
si fa tutto con autocertificazioni, anche verbali.
Si vede che i burocrati della vecchia scuola si sono messi a fare gli
amministratori di condominio.

 ha scritto nel messaggio
news:9RR58.6117$ia6.1...@twister2.libero.it...


la legge come sempre non viene in aiuto
Eccome se viene in aiuto, ma contro di te.
Sentenze della Corte superiore hanno
sottolineato che il diritto di delega deve
essere piu' esteso possibile, arrivando
anche a invalidare le norme dei regolamenti
condominiali che ad esempio specifichino
che le deleghe debbano essere fatto
solo ai condomini.
Insisto: perche' non vai Tu a raccogliere
le deleghe, spiegando ai deleganti
gli errori che fa la vecchietta ?
Oppure, sotto sotto sai  che in realta'
sei in minoranza e quindi cerchi
giochetti come quello usato dai
cacciatori (e con successo purtroppo)
per non perdere il
referendum contro il libero
accesso ai fondi privati ?
Pekilan

Perché usare Soloservizi.it  ?
NEWS: 
Qui puoi trovare tutte le news del settore immobiliare e della
gestionale patrimoniale
DONLOADS:
Questa area è destinata a tutti coloro che cercano vari tipi di
modelli per ogni necessità: contratti di locazione per uso abitativo e
commerciale, modello F24 e F23, richiesta di attribuzione codice
fiscale, cessione di servizi , ecc&#8230; Navigare per credere!
NEWSLETTER: 
Vuoi essere aggiornato in tempo reale ? Questa è la sezione giusta per
te. Iscrivendoti avrai a disposizione in tempo reale ogni
aggiornamento nel mondo degli immobili e molto altro.
FORUM:
Hai un problema di condominio? Vuoi condividere con altri visitatore
del sito problematiche inerenti il settore immobiliare? Allora questo
è il posto giusto per farlo. Potrai esprimere nel nostro formidabile
forum ogni tua opinione e suggerimento.
LEGGI E SENTENZE: 
Devi capire come la suprema corte di cassazione si è pronunciata a
riguardo di un problema di condominio?
Vuoi comprendere una norma particolare che regola la comunione?
Occorre stampare un Decreto, una legge o sentenza per mostrarle in
assemblea condominiale ?
Bene,  tutto questo è possibile, basta un click e il velocissimo
motore di ricerca ti questa sezione elaborerà il risultato.
Rappresenta un ottimo strumento di lavoro per gli amministratori di
condominio.
La banca dati viene aggiornata ogni trimestre.
CONSULENTI ON LINE:
Qui trovi liberi professionisti per ogni settore ( geometri,
amministratori di condominio, ingegneri, ect); potrai selezionare la
professione e successivamente consultare il curriculum vitae dalla
lista dei consulenti.
Appena trovato il consulente a te più confacente puoi contattarlo
gratuitamente in due modi: Icq se la margherita è verde  (ti risponde
in tempo reale) o tramite e-mail.
Che dire di più? Questa sezione rappresenta una vera e propria banca
dati di risorse umane pronte a risolvere ogni tuo problema.
Che forza!

 la legge come sempre non viene in aiuto
La legge non viene in aiuto a te, che vuoi un mondo sommerso da carte
firmate, timbrate e autenticate.
Invece viene in aiuto ai pochi che non si dedicano all'onanismo mentale.

> Perché usare Soloservizi.it  ?
Già, perchè dovremmo rompipalle?
--
Emanuele Morè
Togli "levami." per rispondere