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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prova





Email di prova



Scusate.....prova!

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Titolo: acquisto prima casa

Salve,
per la prima volta sto per acquistare casa e lo faro',se tutto va bene, 
con un privato.
Mi son documentato ma ovviamente l'esperienza non e' mai troppa 
..qualcuno che si e' gia' trovato in questa situazione puo' gentilmente 
darmi consigli e suggerimenti x fare le cose in modo opportuno?
grazie in anticipo ;)
bye
-- 
un grazie in anticipo a chi mi aiutera'..
...a life is not important except in the impact it has on other lives!
                                            bye by rem :')

 con un privato.
Salve kes,
certamente sei ferrato per gli aspetti legali.
Vorrei consigliarti di vedere anche gli aspetti pratici:
- vai con un geometra a vistare la casa. Ricordati che si compera
  ciò che si vede e anche quello che NON si vede.
  Esempio stato delle tubature del riscaldamento,ecc
- guarda il quartiere o altro della casa che acquisterai.
  Consiglio questi orari alle 9.00, alle 12.00, alle 16.00, alle 20.00
alle 24.00 e alle 4.00.
  Per evitare "brutte" sorprese.
- informati suoi tuoi futuri vicini di casa. Portinaio, negozianti,
ecc. Condomino chiaccherino.
Ciao e buona serata
Alberto B.

 grazie in anticipo ;)
fatti assistere da un tecnico che conosca bene le leggi, che possa
visionare lo stato della casa, strutture, impianti, parti comuni
etc e poi fatti dare dall'amministratore (tramite l'attuale proprietario)
la documentazione sulle spese, eventuali cause, il regolamento di
condomino,  ecc se si tratta appunto di appartamento.
alberto 

alberto belotti ha pensato forte :

ok grazie mille ragazzi :')


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: IMPIANTO ELETTRICO MESSA A NORMA E DOCUMENTAZIONE (DIA?)

Buon giorno
volevo far mettere a norma un vecchio impianto elettrico di un vecchio
appartamentino.
So che , per avere l'agevolazione del 36%, devo comunicare all'agenzia di
Pescara l'inizio lavori e pagare con bonifico.
Domanda quali altri documenti servono? Anche la DIA?
Domanda al comune? Progetto?.....
Grazie a quanti vorranno aiutarmi a capire
Mario
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


  Leggi la relativa GUIDA sul sito dell'A.d.E. :
 
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/reseurces/file/ebf5f30966e61a5/GUIDA%20N3_08.pdf
  Ciao w


 ha scritto nel messaggio 
news:81Z208Z90Z182Y1...@usenet.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: abbandono crediti

Nel mio condominio c'ï¿œ un condomino moroso che non aga da diverso tempo 
e le sue quote che hanno raggiunto anche una bella cifra.
L'amministratore ha fatto il decreto ingiuntivo ma non c'ï¿œ stato alcuno 
sviluppo.
Ora si tratterebbe di proseguire per la vendita dell'appartamento ma le 
spese per questa procedura sono piuttosto elevate. Non solo sappiamo 
che sull'appartamente grava un sequestro conservativo penale per fatti 
precedenti del proprietario.
Quindi si rischia, come ï¿œ successo alcuni fa, di affrontare forti spese 
per poi non raccogliere nulla.
Se volessimo abbandonare questo credito quale maggioranza ï¿œ 
necessaria?.
Grazie.
 
 

 necessaria?.
 
  Abbonare il credito ad un condomino significa accollarselo per quota,
  quindi occorre l'unanimit�.
  felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 Se volessimo abbandonare questo credito quale maggioranza ï¿œ necessaria?.
 
Per quale motivo?
Meglio vendere la'ppartamento ad un terzo il quale inizierï¿œ a pagare le 
proprie quote.
 
 

 proprie quote.
 
Mi sembra ci sia gi� un sequestro conservativo penale sull'immobile.......
 
 
-
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

 Mi sembra ci sia già un sequestro conservativo penale sull'immobile.......
 
Che non impedisce l'esecuzione sull'immobile.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: AMMINISTRATORE CONDOMINO

Amministrando solo il  condominio  del mio palazzo, devo applicarmi la
ritenuta d'acconto sul mio compenso? 
Grazie, Mario

Certamente!
Non e' la quantita' dei compensi che conta, ma il fatto che percepisci un
compenso.
Inoltre e' il condominio, quale sostituto d'imposta che effettua la ritenuta
d'acconto: chiaramente, per estensione, sara' lo stesso amministratore, per
conto del condominio, che effettua la ritenuta d'acconto.
Saluti.
Enrico
mario pavone ha scritto nel messaggio
<01be4564$7a7cd4c0$a6a2d8d4@default>...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Casellario giudiziario

Ho la necessità di acquisire informazioni
su persone che abitano nel mio condomininio,
perchè ho motivo di sospettare che si tratti di
pregiudicati che conducono attività illegali
a domicilio.
Vorrei conoscere le modalità di consultazione
del casellario giudiziario.
**

 ha scritto nel messaggio
news:3I018.32497$cU4.1...@twister1.libero.it...


 del casellario giudiziario.
investigatore privato, o niente notizie
Contrariamente all'ottimismo di Ludovica, in Italia "Est modus in rebus". Sempre.
--
røb
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»
 you can kill the dreamer, but you will never kill the dream
«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»«-»

 Contrariamente all'ottimismo di Ludovica, in Italia "Est modus in rebus".
Sempre.
Un investigatore privato puo' avere il mil casellario giudiziario?

 ha scritto nel messaggio
news:3I018.32497$cU4.1...@twister1.libero.it...





 giudiziaria...commetteresti una calunnia.
Potresti citare l'articolo del c.p., prima di inventartelo?

 ha scritto nel messaggio
news:CFh28.17343$tl3.5...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:a2co4s$84j$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:m_s28.14307$ly.4...@twister1.libero.it...


 wrote in message
CFh28.17343$tl3.5...@twister2.libero.it...


 siete dimenticati che siamo in Italia?
Scusami ma si parlava della possibilita' di ottenere l'atto in modo legale,
tutto sanno che conoscendo la persona giusta si possono avere anche i
tabulati telefonici di tutti gli abbonati d'italia....
Wild

 ha scritto nel messaggio
news:a2e2tb$5ig$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: trasformazione e 10/91

Sei condomini di pari millesimi
4 a favore dell'autonomo e 2 no.
I due contrari assicurano che se viene loro dato un anno di tempo poi non vi
saranno impedimenti.
Faccio presente che, stando così le cose, necessito di far stilare progetto
e relazione di abbattimento consumi e inquinamento da termotecnico
abilitato.
Faccio fare due preventivi; prezzo medio per la pratica euro 5.000
(cinquemila!!!)+imposte
La trasformazione viene rinviata.
Quiz:
se i condomini votano all'unanimità per la trasformazione sono ancora
obbligato a far fare la costosa pratica ?
        Rebrac


chiaramente no!
comunque mi sembrano tanti 5.000 euro per una pratica simile.....
porta pazienza se ti hanno garantito un solo anno risparmi un sacco di
ulteriori rogne
e nel frattempo puoi farsi fare un buon preventivo per lo smaltimento dei
fumi a norma.

 chiaramente no!
L'hai letta la legge10? Chiaramente sì. In alternativa ogni condomino se ne
fa una per il suo nuovo impianto.
5.000 euro sono troppo poche: sarà la solita pratica pro forma, per clienti
che non pensano affatto ad ottimizzare gli impianti.
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Titolo: terrazza sottostante

salve
nella terrazza sottostante la mia si sono verificati dei distaccamenti di
intonaco.
l'amministratore dice che la riparazione spetta a me, ma su alcuni testi ho
visto che spetta al 100% al proprietario dell'appartamento sotto.
secondo voi?

 secondo voi?
      Chi c'e' o cosa c'e' sotto la tua terrazza?
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
ciao felix
sotto c'e' la terrazza di un altro condomino
che dice che la riparazione spetta a me e non a lui


se è stato chiamato un perito che abbia relazionato con prove evidenti che
la causa di tali distacchi sono da attribuire a azioni messe in essere dal
condomino sovrastante, le spese sono a carico del condomino suddetto
altrimenti sono a totale carico del proprietario dell'appartamento
sottostante

blindonet ha scritto:


       Letto,firmato e sottoscritto::-)


 ha scritto nel messaggio
news:l5fSb.220927$_P.75...@news4.tin.it...

perche' si e' staccato l'intonaco?
se la causa dipende da te, sta a te la riparazione,
ma in linea di principio spetta al proprietario di
tale porzione, ovvero chi abita sotto.
alberto


probabilmente ad infiltrazioni non dovute pero' da mia incuria
ma dall'eta' del condominio infatti questi danni ci sono a tutte le terrazze
del palazzo (10 terrazze) anche se quelle piu' in alto con maggiori danni
tra cui la mia
grazie a tutti

Alessio ha scritto:


      Allora demolizione ed impermeabilizzazione,a carico di entrambi al
      50% pavimento ed intonaco rispettivamente a te ed a lui.


cia e grazie 1000 felix e blindonet
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Titolo: Lavori di ristrutturazione non permessi?

Ciao a tutti.
Dove abita mia suocera hanno fatto dei lavori di ristrutturazione 
nell'alloggio sottostante. Vedendo che portavano via tante macerie di 
mattoni ha investigato e parlando con un  muratore ha saputo che per 
allargare l'alloggio hanno levato il muro interno dei due che costituivano 
la facciata,lasciando solo il muro "esterno" e guadagnando circa 60 cm tra 
intercapedine ( che ora ovviamente non esiste piu') e il muro interno.
Mia suocera dice che ora ( forse e' suggestione) il pavimento se sollecitato 
"traballa" e comunque non credo siano lavori permessi dalla legge.
La domanda : e' meglio denunciare la cosa all'amministratore o direttamen te 
alla asl o ai vigili urbani?Non vorrei che fosse compromessa la stabilita' 
del palazzo intero ( 6 piani).
Grazie. 

 del palazzo intero ( 6 piani).
      Farsi gli affari propri noo? 
      Prima di denunciare accertati sulla illiceita' del lavoro ma
soprattutto se lo stesso danneggia tua suocera e perche' :-((
      ciaofelix.
-- 
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Grazie per la risposta.
Alcune precisazioni: la casa e' del primo dopoguerra, diciamo tra il 1945 e 
il 1950.
Tu ( scusa se ti do del tu...) mi dici di farsi gli affari suoi ma secondo 
te e' normale allargarsi una o piu' stanze "mangiandosi dello spazio?Ti dico 
per certo ( anche altri inquilini allarmati si sono accertati della cosa 
andando a vedere ..curiosi ehhhh ) che hanno levato la parete interna del 
doppio muro con intercapedine per guadagnare spazio.
Allora facciamolo tutti...a che serve l'intercapedine e il muro interno ad 
essa ?Forse non saranno 60 cm ( hai ragione ) ma 20/25 di intercapedine 
piu'il muro abbattuto sarannocirca 35/40 cm guadagnati.
Ripeto...non mi sembra tanto normale se pensi che ci vuole un permesso per 
mettere una veranda non ne servono per abbattere muri ??
Ciao. 

 mettere una veranda 
      La veranda altera il decoro architettonico dell'edificio quindi
     crea un danno economico a tutti i condomini.
non ne servono per abbattere muri ??
      L'abbattimento, non di un muro ma di una fodera interna di una
muratura, non comporta problemi di statica, anzi li migliora, ne di
   estetica, almassimo irrita un errato senso di comproprieta' da
    parte degli altri condomini.
      ciaofelix:-)


 l'impianto, causando maggiori spese agli altri condomini.
        Si presa per i capelli e' vero, nel suo interesse potrebbe mettere
       qualche cm di polistirene riequilibrando il tutto, pensi che nei
cal-
       coli tengano conto delle finestre spalancate....random? :-)   ciao.


 	 calcoli tengano conto delle finestre spalancate....random? :-)   ciao.
Verissimo.  Ma mentre se le finestre sono aperte le chiuderanno loro 
stessi non appena avranno freddo, ora, senza il muro, andranno a 
protestare con l'amministratore perche` l'impianto non scalda abbastanza.


 ha scritto nel messaggio 
news:443be0bf$0$36936$4faf...@reader3.news.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Manutenzione Terrazzi

Sono proprietario di un attico e siamo in procinto di fare alcune
manutenzioni che prevedono tra l'altro il rifacimento del calpestio
del mio e degli altri due terrazzi privati, e la facciata del palazzo
compresi i sottoterrazzi.
I danni piu' evidenti con pericolo di distacco di materiale, sono i
sottoterrazzi del mio attico, rovinati per infiltrazione d'acqua
piovana e i muri perimetrali di tutti e tre i terrazzi.
Da tempo, dal 1993, ho segnalato la situazione della mia proprietà
con varie raccomandate, che non hanno avuto esito, all'amministratore.
Le mie segnalazioni miravano a difendere i lavori di manutenzione,
appena eseguiti ai muri perimetrali interni del terrazzo e a tutto
l'appartamento.
Suggerivo, prima in tono lieve poi via via più marcato che: interventi
immediati, potevano fermare, per quanto possibile, le infiltrazioni
d'acqua che degenerando avrebbero prodotto danni ben più gravi
ed estesi, vedi situazione attuale.
Finalmente si prevede questa manutenzione e l'amministratore mi
comunica che nel caso delle facciate, essendo interessate solo le
murature esterne degli attici, in quanto il resto delle facciate e' in
Gress, e' orientato ad addebitare ai singoli proprietari l'onere dei
ponteggi, circa 60 milioni, piu' quello di rifacimento dei parapetti
esterni ed interni, tutta la parte del terrazzo che non copre
appartamenti sottostanti e i sottoterrazzi.
A mio parere, vista la legge 1126 ed il regolamento di condominio
che indica come beni comuni e indivisibili, le facciate, i muri
esterni, i cornicioni e gli intonaci; tutto ciò che è esterno va a
carico di tutti i condomini, mentre il calpestio delle terrazze va
suddiviso nella proporzione di 1/3 al proprietario esclusivo
e 2/3 al condominio.
In caso contrario ad ogni ricorrenza di manutenzione periodica, leggi
facciate, tocca spendere l'equivalente di un terzo del costo di tutto
l'appartamento.
Chiedo per cortesia pareri ill'uminanti.
Credo che tutte le sentenze ed esempi riportati su riviste che
trattano la materia, abbiano solo valore culturale, in quanto non
possono essere estese al di la' dei casi singoli, mentre, chi fa
fede sono: Il regolamento di condominio, e le leggi in materia.
Mi scuso per la lunghezza del messaggio e ringrazio per l'attenzione
che vorrete dedicarmi.
Vincenzo

 e 2/3 al condominio.
Hai perfettamente ragione (a parte il fatto che i 2/3 non spettano al
condominio ma a chi goda di quei terrazzi come copertura...)
Saluti                Meneldil


Grazie, mi rincuoro
Vincenzo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rinnovo amministratore

salve a tutti.
Alla prossima riunione condominiale uno dei programmi prevede la rielezione
dell'amministratore.
Ebbene poichè mi sono stufato di questo "disonesto" amministratore e che
intendo rispondere picche, mi chiedo se la nuova nomina o rinnovo ci vuole
l'unanimità o una percentuale minima di maggioranza dei condomini? è
possibile opporsi e come?
infine anche il bilancio dell'operazione di un lavoro condominale svolto ma
ho notato dei costi e voci esagerati, cosa fare?
Grazie dell'attenzione
Luca

 ha scritto nel messaggio
news:x4BK7.1765$BA4....@news1.tin.it...


 wrote in message
9teqoo$jsg$1...@serv1.albacom.net...


 > l'unanimitŕ o una percentuale minima di maggioranza dei condomini? č


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori citofono

Chissà se qualcuno riesce a darmi una dritta sul seguente problema.
Ho fatto riparare il mio citofono di casa. Il problema dipendeva da un cavo
(il mio) interrotto lungo il tragitto dal cancello a casa mia (ma la rottura
non era in casa bensì all'altezza del piano terra, io abito a primo piano).
Le spese spettano a me o al condominio?
Grazie!!!

 ha scritto nel messaggio
news:8qafra$1u9$1...@fe1.cs.interbusiness.it...



La spesa della riparazione riguarda l'impianto citofonico condominiale.
F.F.

 Grazie!!!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese scala

salve a tutti
sono proprietario di un locale ad uso negozio al piano terreno in una
palazzina a 3 piani.con ascensore.
e corretto che io concorra alle spese di manutenzione proprietari scala e di
conduzione scale che di queste scale non ho neanche le chiavi ?
grazie a chi mi rispondera'
roberto

conduzione scale che di queste scale non ho neanche le chiavi ?
Il fatto che tua abbia le chiavi o no,
e' irrilevante.
A prima vista, sermbrerebbe di no.
Ma una risposta significativa richiederebbe
una verifica sul tuo regolamento condominiale.
Se in tale regolamento condominiale e'
specificato, ad esempio, che l'atrio e' parte
comune anche al negozio, allora
non c'e' nulla da fare. Questo avviene
ad esempio, se in precedenza, od in
fase di progetto, il negozio aveva una
porta di accesso alla scala.
Si puo' anche fare una verifica al catasto,
sulle planimetrie si dovrebbe avere l'elenco
dei subinterni a cui competono le varie
parti comuni.
Pekilan


la risposta evi andarla a cercare nel rogito con cui è stato acquistato il
locale
in tale rogito devono essere allegate le tabelle millesimali principale (o
di proprietà) e le cosiddette derivate
se è presente una tabella "derivata" relativa al riparto per la manutenzione
delle scale , dato che all'atto dell'acquisto le hai accettate sei tenuto
all'osservanza delle stesse.
se invece è assente tale "derivata", ed assumendo che non hai facoltà di
accesso al lastrico solare, facendo riferimento all'art 1124 codice civile
non sei tenuto al pagamento di nessuna quota.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto! Residuo precedente.

Salve a tutti.
Ho pagato tale spettanza, con tanto di ricevuta vidimata dallo studio
amministativo del mio condomino.
Adesso nel rediconto annuale ritrovo tale cifra sotto la voce "Residuo
precedente" 
Ma se ho gia'pagato! Perche' tale voce si presenta nuovamente generando
"Nuovo residuo" per la gestione 2006/2007 ?
Devo pagare 2 volte?
Aiuto! 
-- 
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 Devo pagare 2 volte?
Ciao,
non è che, magari, il rendiconto con il residuo si riferisce al 31/12 e tu 
hai pagato dopo, tipo a gennaio?
Se così fosse allora va bene, lui avrà inserito il tuo versamento alla data 
in cui lo hai fatto, non può retrodatarlo alla data del rendiconto...
-- 
Ciao
Piero
Leva LEDITADALNASO prima di mandarmi una e-mail
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Titolo: agavi, arbusti e vialetti condominiali

Lo scenario:
Un vialetto d'accesso comune attraverso il giardino condominiale, 
largo un metro circa, con un'agave gigantesca da un lato e un 
alberello spontaneo dall'altro.
I personaggi:
Oltre allo scrivente, gli altri condomini sono "estivi", come pure 
l'amministratore, interno, eletto a furor di popolo con un solo voto 
contrario.
L'antefatto:
Due anni fa si delibera ad unanimità di asportare l'agave, a suo tempo 
messa a dimora troppo vicino al vialetto e ormai cresciuta a 
dismisura. In sede esecutiva l'amministratore interno - evidentemente 
non convinto del suo stesso voto - ritiene però di convertire 
l'estirpazione in semplice sfoltimento. Nel frattempo alcuni pollini 
depositatisi sul margine opposto del vialetto danno origine in poco 
tempo a un curioso arbusto del tipo sempreverde. Le varie imprese di 
giardinaggio che nel frattempo si succedono nella manutenzione del 
giardino, operano via via costanti interventi di contenimento 
dell'agave e parallelamente tengono basso l'arbusto mediante cimatura. 
In questo frattempo io invitavo ad operare un diverso tipo di 
potatura, affinché l'alberello venisse costretto a vegetare in alto, 
ma mi si rispondeva di non preoccuparmi, ché tanto il giardiniere 
avrebbe provveduto a contenerne mese per mese l'invadenza.
Oggi:
L'impresa di giardinaggio da mo' che non c'è più (è un classico nei 
condomini estivi, appena finita la bella stagione si trova sempre il 
pretesto per liquidare le imprese di manutenzione, tanto 
chissenefrega!) e il vialetto è invaso a dritta dalla guglia velenosa 
di un'agave, a manca dalle fronde cespugliose di un arbusto. Tempo un 
paio di settimane e non passerò più.
Domani:
Siccome questa cosa succede ogni anno... che faccio? Io avrei pensato 
a un colpo di roncola per l'agave e al decespugliatore per l'arbusto. 
Ma non trascurerei un'eventuale opzione più "democratica". Per questo 
vi scrivo.
Grazie, come al solito
JMT 

 vi scrivo.
      Sembra di capire che solo tu abiti tutto l'anno in questo condominio,
    quindi l'unico interessato perennemente al problema, l'opzione democra-
    tica sarebbe: "o provvedete o provvedo", piu' democratico di cosi' si
    muore.
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Panni stesi

Chiedo scusa se ripropongo un problema già discusso in precedenza, ma da una
ricerca su google non ho trovato sufficienti delucidazioni.
Abito in una palazzina di 24 appartamenti in provincia di RE e alcuni
condomini hanno convocato l'assemblea per abrogare un articolo del
regolamento (non contrattuale, ma redatto in un secondo momento e
sottoscritto da tutti i condomini) che impedisce di stendere il bucato FUORI
dai balconi. Chiedo:
1) quale maggioranza occorre per questo tipo di delibera?
2) questo comportamento è lesivo del decoro della palazzina e pertanto è
    possibile impugnare la delibera assembleare?
3) le gocce che cadono (inevitabilmente) davanti ai garages da una parte e
sui
  giardini privati dall'altro lato  possono essere motivi sufficienti per
impedire tale
  comportamento che secondo me crea un danno ai proprietari dei giardini che
non
  possono usufruirne liberamente e ai proprietari dei garages che devono
stare
  attenti a non bagnarsi mentre entrano/escono da locali di loro esclusiva
proprietà?
Grazie a chi mi aiuta.
Andrea Z.

 proprietà?
lo stillicidio è vietato.
908 cc


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inquilini e proprietari maleducati

Salve, 
scrivo per chiedere consigli sul come comportarmi. Di fronte al mio,
appartamento vivono un numero imprecisato di studenti universitari che
tutto fanno tranne probabilmente che studiare. Dalle 19.00 fino alle
03.30 (lo so perchè mia moglie allatta la nostra bimba durante la notte)
c'è un via vai di persone in quest'appartamento ed il tutto è reso
ancora più problematico dal fatto che queste persone sono incuranti del
rumore che fanno sbattendo violentemente porta dell'ascensore e
dell'appartamento. L'ho fatto presente alla proprietaria
dell'apparatamento che ritiene la cosa normale e tutti siamo stati
ragazzi. Considerate che ormai non posso più tenere mia figlia nella
culla in salone la sera mentre con mia moglie vediamo la TV perchè
quando dorme spesso per lo sbattere delle porte salta e si sveglia.
Please help me!!!!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 quando dorme spesso per lo sbattere delle porte salta e si sveglia.
       I neonati sono meno sensibili ai rumori di quanto temi,e poi
       perche'non la lasci in una stanza piu' protetta?
       ciaofelix:-)
-- 
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Signori non riesco a fare reply della mia ultima lettera.
Cercatela e come vedete vi sono anche i consigli formidabili che riesce
a dare una persona che ha vissuto un'infanzia difficile. Non capisco
cosa scrive a fare su newsgroup come questo.
Comunque lo saluto lasciandogli a lui ogni appellativo che più gli si
avvicina a descriverlo e che lui ben conosce.
Ciao a tutti.


avvicina a descriverlo e che lui ben conosce.
Una serie di frasi alquanto involute.
Uno sforzo per rileggere quanto scritto prima di spedire il post sarebbe
assai gradito.
Grazie.

ma intendi le miei di frasi alquanto involute o le sue?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Locale condominiale

 meglio senza provocare nè creare problemi? Grazie
 
Limitati a comunicarlo all'amministratore e fatti rilasciare una
liberatoria all'uso del locale suddetto, non sei tenuto a fare nient'altro.
Dovesse saltar fuori un rompipalle gli pesti in faccia la lettera e
stara' muto.
Ho avuto un'esperienza simile quando volevo installare una telecamera per
sorvegliare il mio box, ho chiesto l'autorizzazione all'amministratore e
una volta ottenuta ho fatto il lavoro, qualcuno ha rognato ma di fronte
alla lettera se ne e' andato con la coda tra le gambe.
 
-- 
mangi (54, 416+260+60, MB)
https://www.facebook.com/biesseracing/videos/10154435206497854/
 
Il mio bar preferito:
https://imgur.com/i8oM6Gu
 

Come cortesia puoi anche appendere un foglio nell atrio del condominio 
dove avvisi i condomini della parziale occupazione della cosa 
e che se qualcuno avesse bisogno di fare altrettanto proprio quei giorni,
si metta in contatto con te per trovare il miglior accordo.
E che ripristinerai i locali allo stato preesistene.
 
C'è informazione e non esclusione degli altri che non sarebbero colti di
sorpresa, quindi solo una cosa "buona".
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canne fumarie esterne - Innovazione

Carissimi,
torno con un argomento un pò diverso e chiedo consigli.
Può l'amministratore, su richiesta di alcuni condòmini che
sostituendo la caldaia (ex-interna) la vorrebbero installare
sul loro balcone ed esterna , far installare  una  nuova
canna fumaria in acciaio e fino al tetto che possa servire,
in previsione ed in futuro, a tutti quei condòmini che
decidessero per la stessa scelta di installazione?
E le spese vanno addebbitate al condominio, o no?
E se poi NON  TUTTI scegliessero la nuova caldaia esterna,
come fare per le spese sostenute?
Occorre anche una delibera assembleare maggioritaria?
Dato che la legge obbliga lo scarico dei fumi sul tetto,
possono quelli che hanno scelto il vecchio tipo di caldaia
opporsi eventualmente alla creazione di questa canna,
a prescindere che essa sia pagata condominialmente o
solo da parte degli interessati?
Attendo MOLTE COMPETENTI risposte.
Salute a tutti.
Andrea

 wrote in message
8f6e0e$ib0$3...@nslave2.tin.it...


 Oggetto: R: Canne fumarie esterne - Innovazione


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [OT] UPPI

Scusate ma magari qui qualcuno conosce già l'UPPI.
E' un'associazione valida, conviene iscriversi?
Quanto costa l'iscririzione? I servizi offerti sono di livello decente?
Grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Quanto costa l'iscririzione? I servizi offerti sono di livello decente?
Ci ho avuto a che fare solo due volte perché mia madre si era fatta attrarre
dall'idea di poter avere consulenza legale a due lire.
Nel primo caso l'avvocato della controparte, con cui i rapporti erano tutto
sommato civili, ci ha gentilmente fatto notare che (mal consigliati
dall'avvocato UPPI) stavamo avanzando richieste prive di qualsiasi
fondamento giuridico.
Nel secondo caso, per una vicenda più complessa ci siamo rivolti a un legale
che era (e forse è ancora) un pezzo grosso dell'associazione (non ricordo se
sempre per tramite dell'uppi o andando direttamente da lui visto che aveva
l'ufficio vicino a noi e il suo nome appariva a chiare lettere sulla rivista
che mandavano a casa).
Mi limiterò a dire che non siamo rimasti per nulla soddisfatti, ne per come
ci ha trattato ne per i tempi e i modi di risoluzione della pratica.
Poi probabilmente dipende dalla sede, da chi incontri, dalla processione
degli equinozi, insomma, non voglio dire che dalla mia esperienza si debbano
trarre conclusioni generali, per certo io cercherò di tenermene alla larga.
Repo


Ti conviene scegliere da te:
www.asppi.it
www.confedilizia.it
www.appc.it
www.confappi.it
io mi sono trovato bene e ho trovato persone molto competenti.
ppp
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio

Viviamo in una casa con 4 appartamenti. dotata di 4 posti auto (parti in
comune) e 4 parcheggi.
Un inquilino, ha ricavato un appartamento dalla sua mansarda, ed è sua
intenzione affittarla.
Nulla in contrario, se non fosse per il fatto che poi ci troviamo con un
posto auto in meno.
Nulla da dire sulle buone intenzione del proprietario dell'immobile in
quanto si impegnerebbe a parcheggiare la sua auto esclusivamente nel garage,
ma visto che tutti saltuariamente possiamo avere delle visite di ospiti,
penso che questo sia causa di un potenziale disagio per tutti.
Una soluzione prospettata sarebbe quella di trasformare i parcheggi (ora di
propieta comune) a proprietà singola, ma questo comporterebbe un nuovo
accatastamento con una cifra non irrisoria per tutti.
Chiedo consiglio.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:RffU7.339244$sq5.16...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ancora su parabola sul balcone

Ciao a tutti,
ho letto alcuni vecchi post sul tema, ma non ho trovato ancora la
soluzione ad alcuni quesiti che in questi giorni mi stanno assillando.
Ho affittato un appartamento nel quale il condomino, nonostante la
presenza dell'antenna satellitare condominiale, ha posizionato
all'interno del balcone una parabola (senza applicazioni fisse, è tipo
su un treppiede o qualcosa di simile).
Dalla strada tale parabola è visibile e non è che sia proprio un
abbellimento..anche considerando che è l'unico balcone in cui è
presente.
Da me interpellato l'inquilino sostiene di aver provveduto ad
installare la parabola per il solo fatto che quella condominiale non
gli consentirebbe di ricevere alcuni canali posizionati su un
satellite diverso (Astra ?) rispetto a quello a cui punta l'antenna
condominiale (Eutelsat).
Onde evitare lamentele degli altri condomini (tra l'altro nello stesso
stabile ho vissuto personalmente per 25 anni...quindi ci terrei a
mantenere un buon rapporto col vicinato) stavo pensando ad una
soluzione che consentirebbe di salvaguardare il diritto soggettivo
dell'inquilino di ricevere i canali che desidera con il diritto di
tutti i condomini a non vedere alterato il decoro architettonico della
facciata.
Trattandosi di un paese non molto grande non credo esistano
regolamenti condominiali che regolino la questione.
Gli interrogativi a cui non ho ancora dato risposta sono:
- posso imporre all'inquilino di rimuovere la parabola dal balcone e
posizionarla sul tetto (tra l'altro l'appartamento è all'ultimo
piano)?
- in caso affermativo, potrebbe pretendere un mio contributo alle
spese (mi verrebbe da pensare di no, visto che non si tratta di una
dotazione "standard" dopotutto ha già 2 antenne disponibili...)?
- nel caso qualche condomino/amministratore avesse da porre problemi
di decoro architettonico, chi verrebbe citato in giudizio, il
proprietario (in quanto l'amministratore non ha rapporti diretti con
gli inquilini) o l'inquilino direttamente?
Ciao e grazie a tutti per le risposte.
Ste

 gli inquilini) o l'inquilino direttamente?
Come dicevo essendo all' interno del balcone e oltretutto non stabile,
dubito che un condomino/amministratore possa avere la meglio in fase di
giudizio.
Ciao
Kep

 piano)?
Se come sta lede il decoro architettonico sì.
-- 
Difendi anche tu la libertà di scelta del ricevitore sat
Leggi i dettagli qui:
http://www.rtrsat.it/sky_solo_nds_.htm
https://btinf.homelinux.org/ihstdm-faq/tiki-index.php?page=ListaDelleFaq
 

 gli inquilini) o l'inquilino direttamente?
      Citare in giudizio? e per quale motivo?
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: condominio e terrazza

Cia a tutti,
ho acquistato da poco una appartamento al 3 piano.
Per verificare l'antenna Tv provo ad accedere sul terrazzo e vengo a 
sapere che la terrazza è di proprietà esclusiva del proprietario 
dell'ultimo piano.
Guardando nell'atto di compravendita risulta "tutte le quote 
condominioli previste dall'art 1117 del codice civile". (quindi anche il 
terrazzo)
Un condomino che vi abita da 15 anni mi conferma che è stato sempre così.
Ho modo di far valere il mio diritto? C'è il rischio di usucapione?
Grazie
Alfredo

 Cia a tutti,





    Se e' suo cosa deve usucapire, tu hai diritto a verificare l'antenna
   ovviamente concordando con il proprietario l'accesso!
    ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: [semi-OT] Affitto "settimanale" di un appartamento

Ho una serie di domande forse parzialmente OT da farvi, quindi vi chiedo 
anticipatamente scusa per l'intrusione:-)
Abito in una zona turisticamente abbastanza interessante (Roma) e stavo 
considerando l'ipotesi di affittare una casa ammobiliata per brevissimi 
periodi (da 3 giorni, una o due settimane) a turisti interessati a visitare 
la capitale, visto che se le cose andassero bene, il guadagno che si può 
ottenere con questo tipo di locazione sarebbe decisamente più interessante 
di una locazione "classica" di un anno o 4+4.
Bene, veniamo alle domande:
1) La casa è in un condominio in cui non c'è alcun esplicito divieto alla 
locazione settimanale della casa, c'è qualche possibilità che qualcuno possa 
trovare un qualche cavillo in grado di farmi interrompere questa attività?
2) ho trovato su internet ed in giro informazioni su come aprire/gestire un 
bed & breakfast, e su come gestire locazioni "normali" tipo un anno o più, 
ma come si gestisce una locazione settimanale? ovvero:
    - che tipo di contratto devo fare: mica per ogni locazione di una 
settimana devo fare la trafila per la registrazione al comune?
    - che tipo di ricevute devo emettere verso le persone che ospito? quali 
diritti/doveri ho verso di loro?
    - ho bisogno necessariamente di una partita iva?
    - mettiamo 100 il guadagno ottenuto annualmente da questa locazione, 
quanto di questo devo _devolverlo_:) alle stato come tasse?
Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto.
N 

 wrote in message 
news:KXn5g.14925$TK.1...@tornado.fastwebnet.it...


l'idea è sicuramente ottima
quanto a rendimento non c'è paragone con un affitto classico
per quanto riguarda i requisiti e le eventuali autorizzazioni
A) condominio: a quanto mi consta non c'è necessità di farsi
autorizzare
B) comune: ci dovrebbe essere un ufficio che si occupa della
possibilità di adibire immobili a locazioni per finalità turistiche,
C) fisco: non mi sembra sia necessaria l'apertura di una partita iva,
ma potrebbero essere cambiate le cose rispetto a quando mi informai io
mi sembra che ci sia un'aliquota fiscale unica indipendente dalle sogli
irpef per questa attività
in ogni caso sul sito 
www.agenziaentrate.it
 trovi molte informazioni e
anche la guida fiscale
ma altre informazioni le troverai all'ufficio del comune che se ne
occupa
per quanto riguarda la responsabilità e i documenti da rilasciare agli
ospiti
1. normale ricevuta
2. hai la responsabilità prevista dal codice civile per albergatori
(almeno credo)
però forse prima di avventurarsi sarebbe opportuno consultare un
avvocato
ciao
che a quanto ricordo dovrebbe rilasciare un attestato di conformità
dell'immobile a caratteristiche stabilite dal comune stesso (es. mq,
numero max ospiti ecc.)


 quanto a rendimento non c'è paragone con un affitto classico
[...]

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assicurazione ed inquilino

A chi compete la quota dell'assicurazione condominiale, al proprietario
od al condomino???
Grazie per le eventuali risposte.

 wrote in message 37D8391D...@libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di passaggio e spese per lavori

Il condominio di fianco, che accede al nostro stesso cortile, ha il diritto
di passaggio nel nostro androne :(
Stiamo programmando lavori di ristrutturazione dell'androne.
Quale quota assegnare al condominio di fianco?
Ci sono precedenti?
Grazie
Saluti
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Saluti
se non sbaglio la proprietà é vostra e il condominio ha il solo diritto
di passaggio.
Le spese sono a vostro intero carico.

 Ci sono precedenti?
    Basta`leggere sulla origine di questa servitu' poi dipende da cosa e
perche' volete/dovete ristrutturare!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 Quale quota assegnare al condominio di fianco?
La regola generale è che chi decide da solo paga tutto.
Se si decide in due, ci si accorda anche sulle quote.
Decidere e "assegnare" è troppo comodo.

 Ristrutturiamo (speriamo) perchè le pareti sono fatiscenti. Comunque
contatterò prima l'amministratore del condominio a fianco, sicuro che si
metterà a ridere quando gli chiederò dei soldi, ma pazienza.
Comuqnue grazie :)


 metterà a ridere quando gli chiederò dei soldi, ma pazienza.
     Ovvio, le pareti non hanno nulla a che vedere con il pavimento
utilizzato per il transito dei condomini di altro condominio!  ciao

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Titolo: scadenza di 6 anni x contratto uso commerciale

Ho fittato un locale per uso commerciale (negozio), ma nel controllare il
contratto, alla clausola durata, é scritto nel seguente modo :
     -"La locazione avrà la durata di anni 6", senza che sia stato
specificato che é rinnovabile per altri 6 anni.
Vorrei sapere alla prima scadenza dei 6 anni può il locatore buttarmi fuori
? Oppure per legge si rinnova automaticamente per altri 6 anni.
Ringrazio anticipatamente per chi volesse rispondere.

 wrote in message
news:XIbK7.1743$263....@news1.tin.it...

Non è necessario l'inserzione della clausola;la legge ti garantisce il rinnovo
salvo tua disdetta con 6 mesi di anticipo
-- 
Posted from  [62.98.196.196] 
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Titolo: ELENCO di cosa  esternamente è coperto dal 110%

lancio una idea
 
a riguardo di cosa è attaccato esternamente sulle pareti:
 
occorrerebbe che noi facessimo, 
prendendo tutte le note dell Agezia delle Entrate, 
ognuno quelle che di cui sa con certezza,
quali lavori riguardanti 
cavi elettrici, grondaie, esalatori, cavi antenne,
parabole, telefono, faretti, allarmi, condizionatori, caldaie, gabbie
animali e cosa altro ci sia... 
sia "privati" che "condominiali",
il bonus 110% copre e quali non copre...  
 
e se non li copre se sono coperti dal 50%
 
 
PS:
poi sarebbe utile di fare un altro ELENCO
per tutti gli intreventi dentro casa:
 
ventole per ventilazione meccanica nei cassettoni serrande,
muratore per i cavi per queste ventole,
se installate serrande coibentate (che pesano di più) eventuali sollevatori
elettrici per persone anziane,
taglio infissi, vetro, zanzariere, inferriate, serrande, sicurezze in
serande se si applica una soglia sopra alla vechia,
e se c'è altro...

animali e cosa altro ci sia... 
 
tende da sole

preciso che intendo 
 
il semplice smontaggio e poi rimontaggio
di tutte queste cose esterne appese alle pareti
per consentire l'applicazione del termocappotto
 
e
 
non un rinnovamento, sostituzione, miglioramento ecc.
di queste cose... che in tal caso andrebbero pagate
perchè il bonus 110% ovviamente non le copre
(forse la ritinteggiatura ,se si tratta di elementi considerati facenti
parte della facciata, potrebbe essere coperta... sto pensando alla
grondaie...)

Aggiungi: visto che il cappotto termico aumenta lo spessore, se ho 
fibre ottiche, cavi telefonici privati, tubi di acqua e gas, ecc che 
sono appesi al muro esterno...
...aumentando lo spessore dell'edificio, i cavi diventano troppo corti
(è come la cintura stretta di un uomo che ingrassa)
che si fa, si tagliano i cavi e si fa una giunzione? si rimettono tutti 
nuovi?
 
Qualche giorno fa avevo chiesto quali fossero i costi non coperti, 
giustamente mi è stato risposto che la cosa è troppo variabile.
 
Ma mi servirebbe qualche esperienza concreta: del tipo "valore dei 
lavori 80 mila euro, costi finali non coperti: 10 mila euro" da portare 
in assemblea ai gonzi che pensano che sia "tutto gratis senza nemmeno 
tirar fuori un euro di tasca propria"


Ad onor di verità: alcune cose sono coperte al 50% (sempre con credito 
d'imposta), dalle vecchie detrazioni per "ristrutturazione" edilizia.
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano

rubinetti e lavandini
(nei terrazzi o, a livello del terreno, nei cortili)
 
verande attorno al terrazzo (per chiuderlo)
da accorciare nei due lati corti
 
i doppi infissi (non i doppi vetri, i doppi infissi cioè telaio e vetro)
 
divisori tra terrazzi contigui fatti in pannnelli di vetro, tralicci in
legno... da accorciare 
 
oggetti privati ornamentali murati sulle facciate dei terrazzi come soli,
lune, la faccia di eolo che soffia, piastrelle dipinte...
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Garanzia su acquisto immobile

Un costruttore che vende una casa nuova deve garantire la stessa ( impianto
idraulico, elettrico, muratura, coibentazione etc etc ) per un periodo di
tempo ?
grazie
Marco

 ha scritto nel messaggio
news:asqrf8$jol$1...@lacerta.tiscalinet.it...

    Il costruttore risponde comunque per difetti strutturali, credo per
almeno 10 anni (forse di più... da verificare).
    Ciao!!!


Passati dieci anni non puoi imputare più nessuna colpa al costruttore, prima
puoi rivalerti su di lui in qualsiasi momento e all'insorgere di qualsiasi
problema che possa ricondursi a cause di non perfetta realizzazione
dell'opera a regola d'arte o difetti costruttivi.

 ha scritto nel messaggio
news:astvfs$sof$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Ciao, la questione interessa anche a me, però non ho capito una cosa, ma da
quando si calcolano i dieci anni?, dalla ultimazione effettiva dei lavori,
peraltro neanche facilmente dimostrabile, dalla variazione al catasto di
avvenuta ultimazione, o cosa?
Grazie...

 ha scritto nel messaggio
news:Mx_J9.6428$Ou4.1...@twister2.libero.it...
ma da quando si calcolano i dieci anni?, dalla ultimazione effettiva dei
lavori, peraltro neanche facilmente dimostrabile, dalla variazione al
catasto di avvenuta ultimazione, o cosa?
Nel caso di costruzione di nuovi edifici al termine dei lavori il
costruttore deve comunicare al comune la data di ultimazione lavori con un
apposito modello, che (salvo smarrimenti negli archivi comunali) chiunque
può consultare.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spazio esterno per parcheggio

Ho bisogno di un'informazione riguardante lo spazio condominiale per
parcheggio auto:ogni singolo proprietario ha dei limiti nel numero di auto o
nella quantità di spazio occupato, da osservare o può applicare la regola
del chi prima arriva meglio alloggia indipendentemente dai millesimi
posseduti?
Nel mio condominio infatti si sta verificando ciò:un condomino proprietario
di una minima parte (ha solo due garage nel condominio) occupa con macchine
proprie, dei figli, degli amici, degli amici degli amici, oltre la metà
dello spazio disponibile lasciando il resto ai rimanenti circa 960
millesimi, con ovvi problemi. E' possibile agire in qualche modo.
Grazie mille a chi vorrà essermi di aiuto e un bellissimo week-end a tutti.
Luisa

...


Luisa
Nel condominio dove abito c'e' un problema simile, la differenza
e' che un condomino ha cambiato l'auto e ha deciso di parcheggiare in 
giardino la vecchia che giace li' inutilizzata da novembre 99.
Puggioni dice:
--------------------------------------
Tutti hanno parimente  diritto all'utilizzo delle parti comuni Art. 1102
C.C. nel tuo caso puoi ricordare al tuo condomino che il succitato Art.
dice: 1° comma Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purchè
non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di
farne parimente uso secondo il loro diritto. 3° comma il partecipante non
può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri
partecipanti.....
--------------------------------------
A questo aggiungerei due particolari non trascurabili:
1) Il decoro del condominio, in quanto sotto all'auto cresce copiosa l'erba.
2) Il danno, in quanto le radici dell'erba aprono delle fessure sulla
   pavimentazione
La mia domanda e':
Se il tizio non ne vuole sapere di rimuovere l'auto quali strumenti
ha il condominio per tutelarsi?
Per completezza d'informazione informo che il giardino e recintato.
Grazie,
Sergio.
------------------------------------------
http://space.tin.it/salute/smistror/sergio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: info corsi

Scusate per l'intromissione,
non sono ancora un professionista nel settore e sarei interessato a
frequentare i corsi di formazione predisposti dall' A.N.AMM.I..
Chiedo dunque a quanti abbiano gia frequentato i corsi in questione di dirmi
se sono effettivamente validi nella preparazione degli allievi e a quanto
ammonta il corso. grazie

 ha scritto nel messaggio
news:rsp5a.141088$
YG2.4...@twister1.libero.it
..
.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: novità finanziaria 2007

qualcuno ha dei link validi che spiegano le modifiche della finanziaria per
i condomini ???
ho letto la notizia sottostante e vorrei sapere se ce ne sono altre ...
Nota per tutti gli utenti: La nuova finanziaria impone che gli
amministratori devono essere titolari di partita I.V.A. o devono  avere
aperto una posizione INPS con iscrizione alla gestione separata. L'attività
di amministratore  non può essere affidata ad amministrazioni improvvisate o
non regolamentate.

 ha scritto

Hai letto una notizia del 1.973, o al massimo del 1.997.
La disposizione è stravecchia. 

 ha scritto nel messaggio 
news:eg5to8$kde$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...

Mah...
la VERA novità della finanziaria mi pare questa:
"Condomini: Obbligo di effettuare una ritenuta d'acconto del 10% su tutti i 
lavori dati
in appalto."
Quindi anche per le imprese di pulizia, i contratti di manutenzione impianti
ascensore, caldaia ecc..???
-- 
Ciao
Piero
Leva LEDITADALNASO prima di mandarmi una e-mail 

 wrote in message
news:eg5to8$kde$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...


questa ritenuta d'acconto cosa significa ??? questi lavori sono fatturati
con regolare iva e quindi ???
"Piero" <pier...@hotmailLEDITADALNASO.com> wrote in message
news:eg5pfv$k7l$1...@newsread.albacom.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ART.9

LIMITI DELL'ART. 9..
NEL SENSO E' POSSIBILE CHE IO NON POSSA FARE LA DOCCIA LE 00:30 ( LAVORO
FINO A QUELL'ORA), IL MIO LAVORO TRA L'ALTRO MI FA  SPORCARE MOLTO E NON
POSSO FARE  DIVERSAMENTE
Grazie Nicola P.

...


ritengo che dopo un certo orario sia doveroso non arrecare distrubo al
riposo dei vicini con apparati o azioni che potremmo definire superflue,
come ad esempio ascoltare la televisione o fare attività non silenziose, ma
credo sia sulla luna pretendere che una persona non faccia la doccia perchè
a qualcuno dà fastidio il rumore dell'acqua.
credo he se tu adotti tutte le precauzioni del caso per eliminare il più
possibile il disturbo, a chi non va bene non gli resta altro da fare che
mettersi i tappi.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ritenuta d'Acconto

Qual'è il codice tributo da indicare su F24 per il versamento di una
Ritenuta di Acconto per una fattura pagata ad un ingegnere?
Saluti

 wrote in message
news:86nl2v$m53$1...@news.mclink.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore: ed un condomino...?

Vorrei sapere se c'è la possibiltà per un condomino, ( + 9 condomini) di
svolgere l'attività di amministratore nel propio palazzo.
Vorrei sapere se i compensi dell'amministratore vengono stabiliti da una
qualche tabella di categoria, oppure dalla contrattazione tra condomini ed
Amm.re
Grazie Leonardo Baldassarri

...


Egr. Sig. Leonardo Baldassarri,
non esiste alcuna preclusione di legge che le vieta l'attivita' di
amministratore del proprio, o altrui condominio. Non esiste un albo di
amministratori di condominio.
Per il suo bene, pero', sento il dovere di metterla in guardia da se'
stesso.
Mi scusi, mah, se lei non sa nemmeno se puo' fare l'amministratore, come
pensa di poter affrontare e risolvere tutti i problemi e le difficolta' che
pone tale attivita'?
LE CONSIGLIO DI AFFIDARE IL SUO CONDOMINIO AD UN AMMINISTRATORE
PROFESSIONISTA
Saluti.
     Giuseppe Figura
Amministratore di Immobili
 
amm...@tin.it


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Titolo: ggghghd

gsgrhrfhdfhdfh