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Titolo: Convocazione assemblea per l'approvazione del bilancio e dei preventivi

L'amministrazione della gestione delle spese del mio condominio viene tenuta 
a consuntivo sulle spese della gestione annuale precedente.
Il mio amministratore ha  la pessima abitudine di convocare l'assemblea per 
l'approvazione del bilancio e della sua nomina a ridosso del mese di giugno, 
cosi facendo ci ritroviamo ogni anno a reiterare la sua nomina e quella dei 
vari contratti di manutenzione e  servizi.
La giurisprudenza entro quanto stabilisce la convocazione dell'assemblea 
dalla conclusione della gestione annuale?
Grazie Mimmuz 


 Il codice civile ( art.1130) stabilisce solo che l'amministratore, alla fine
di
ciascun anno, deve rendere conto della sua gestione. L'anno ovviamente è
inteso come anno di gestione che può o meno coincidere con quello solare
( anzichè da gennaio a dicembre ad esempio da marzo a febbraio dell'anno
dopo ).
Inoltre nulla vieta all'assemblea dei condomini di comunicare
all'amministratore
quando è preferibile ,secondo la maggioranza, tenere la riunione annuale che
di
norma si tiene entro 1 o 2 mesi dopo la chiusura e se è il caso anche
spostare
il periodo di gestione.
In caso di impossibilità da parte dell'amministratore ad accogliere la
richiesta
esso è pur sempre sostituibile con altro.
Ciao w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 esso è pur sempre sostituibile con altro.
Ma e' proprio quello che ha gia' deciso di fare Mimmuz, ma pare che
Giugno sia un mese propizio alla riconferma :-)
Percio' abbiamo Mimmuz che pesta i piedi perche' vorrebbe l'assemblea
convocata, ad esempio, in Marzo, cosi' da potere nominare un nuovo
amministratore.
L'amministratore invece gli ride in faccia ed insiste a convocare
l'assemblea a Giugno.
Come fa Mimmuz a rompere il circolo vizioso ? :-)
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Roberto Deboni


   Se quanto da me sopra detto rispecchia il concetto espresso da Minnuz la
   risposta al suo quesito è stata da me già formulata !!!
   Ricordo inoltre che puo' sempre ricorrere all'art.66 disp.att.c.c. , previa
verifica
   con la maggioranza dei condomini se questi concordano con la sostituzione
   dell'amministratore e/o spostamento del mese tenuta assemblea.
   Cordialmente w


    dell'amministratore e/o spostamento del mese tenuta assemblea.
Che e' alla fine e' l'unica soluzione. Ma se sono cosi' pigri da non
fare una volta sola il semplice sforzo di presenziare a giugno, tanto
per toglierselo di turno, io la vedo piuttosto dura ...
Vede, ho avuto spesso esperienze simili ... ed alla fine l'unica
soluzione che ho trovato per superare la passivita' della massa dei
condomini e' stata quella, nel mio condominio, di fare io l'amministratore.


 ha

   O.K. concordiamo su tutto....però se i condomini rimangono , a questo punto
,
  pigri ( come li definisce lei ) vorrà dire che si meritano l'amministratore
che si
  ritrovano.
  Non vedo comunque altra strada che possa percorrere Mimmuz senza avere
  l'appoggio maggioritario degli altri condomini.
  Cordialità e buone feste w
