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Titolo: Finestra sul tetto si puo' fare?

Ciao a tutti
Situazione: unico appartamento del piano attico, 
nessun confinante allo stesso piano, terrazzo a 
livello sui due lati, copertura mista lastrico 
solare/tetto.
Lastrico solare (ma anche il tetto) accessibile 
solo dal mio appartamento.
Sotto la parte coperta a tetto c'e' una stanza del
mio appartamento (ovviamente mansardata) priva di 
finestre.
La domanda e' la seguente: quali sono gli 
adempimenti condominiali e/o comunali per chiedere
la realizzazione di una o piu' finestre 
(lucernari, abbaini, boh) sul tetto?
Ulteriore domanda da superprofano: un mio amico ha
chiesto ed ottenuto dal comune (Roma) il permesso 
di sopraelevare una stanza sul lastrico solare 
posto al di sopra del suo appartamento. Il 
lastrico solare in quel caso e' di proprieta'. Nel
mio caso invece e' condominiale, immagino che per 
ottenerne la proprieta' io debba pagarlo al resto 
del condominio ma, se pure lo comperassi, poi 
potrei effettivamente (e legittimamente 
atttraverso richiesta al comune) sopraelevarlo 
realizzando una stanza al di sopra del mio 
appartamento?
Grazie e ciao
-- 
Decibel
icq:  2802809
irc: |Decibel|

 appartamento?
    Chiarisci la tua situazione tu hai un tetto sul tuo appartamento,
   poi hai un lastrico solare che fa da terrazza al livello sempre
   del tuo appartamento? O cosa?   ciaofelix:-)
-- 
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    del tuo appartamento? O cosa?   ciaofelix:-)
Intanto grazie per la pronta risposta ... ehm ... 
"dia" significa "dichiarazione inizio ..... cosa?"
O significa tutt'altro?
Per quanto riguarda il chiarimento ...
Ho una terrazza a livello sui due lati del 
fabbricato che funge da copertura parziale dello 
stabile. Quello che chiamo "lastrico solare" e' 
posto al di sopra del mio appartamento e coincide 
in buona parte con il perimetro del mio appartamento.
Poi, come detto, c'e' il tetto che copre il resto 
del fabbricato e la porzione restante del mio 
appartamento.
In poche parole: il fabbricato ha una copertura 
mista tetto/lastrico solare/terrazzo.
A questa copertura mista ha accesso esclusivamente 
il proprietario del piano attico e cioe' il 
sottoscritto :-)
Spero di aver chiarito la situazione ...

 Spero di aver chiarito la situazione ...
    Allora perche' dici che non e' di tua proprieta'?


 Allora perche' dici che non e' di tua proprieta'?
Uh!!!
Non credevo che l'esclusivo accesso al lastrico 
solare mi desse automaticamente la proprieta' 
dello stesso ... non sto facendo ironia, dico sul 
serio.
Se cosi' fosse mi trovo proprietario di una cosa 
che non sapevo di possedere :-)
Ma che bella notizia !!!
Aggiungo ... se cosi' fosse non dovrebbe essere 
scritto da qualche parte questa situazione? Che so 
.. sull'atto di compravendita dell'immobile.
Credo sia utile dire, per non fare figure del 
cavolo, che forse ho sbagliato a dire ... "accesso 
esclusivo" in quanto in realta' non esiste un 
reale passaggio fra il mio appartamento e il 
lastrico solare.
Pero' basterebbe una piccola scala per renderlo 
effettivo.
Cambia qualcosa?

 Cambia qualcosa?
     Tutto! :-( 
     Ma:
     Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
      Quindi fai una scala e lo usi come terrazzo.
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164).
      Non puoi occuparla con opere stabili.....
     Ma veniamo al tuo quesito specifico l'art 1102 ti autorizza ad
utilizzarlo ma solo come terrazzo, se vuoi costruire si tratta di so-
     praelevazione parziale hai diritto di farla, comune permettendo
     pagando una quota agli altri condomini ne piu' ne meno che se
     ne fossi il proprietario.
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