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Titolo: Acqua dimezzata: è giusto?

Ciao a Tutti!
Ho un dubbio: nel nostro condominio ci sono 7 unità abitative.
In una di queste abitano 2 signori che hanno anche un'altra casa.
Durante la settimana vivono in un'altra città, e nel fine settimana (venerdì 
pomeriggio-domenica pomeriggio), vengono a soggiornare in campagna.
Sono presenti anche durante il periodo estivo.
In base a questa loro presenza "dimezzata" hanno chiesto all'assemblea che 
la loro parte di acqua corrisponda a quella di una persona anzichè 2.
Per tanti anni è stato 2 anzichè 4 per la presenza dei figli.
Ora però vorrei sapere se aveva il diritto di chiedere una cosa del genere 
oppure c'è un qualche illecito.
Ovviamente ha ottenuto quanto richiesto.
Se ciò è possibile, doveva avere il consenso della maggioranza o 
l'unanimità?
Uno dei proprietari non viene mai alle assemblee e non si fà rappresentare 
da nessuno.
In questo caso l'unanimità come la si otterrebbe?
Grazie di tutto, Claudio
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Pontoglio Claudio Politecnico di Milano Dipartimento di Elettronica e 
Informazione Via Ponzio 34/5, 20133 Milano Tel. 
+39 02 2399 3418
 Fax. +39 02 
2399 3411 e-mail: 
pont...@elet.polimi.it
 
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 la loro parte di acqua corrisponda a quella di una persona anzichè 2.
Non so darti una risposta in merito al "diritto", pero' la richiesta mi pare
sensata: perche' vorresti contestarla?
(Non e' per farmi gli affari tuoi, ma solo per capire quali "logiche" ci
sono dietro alle dinamiche condominiali, visto che fra poco mi ci trovero'
dentro).
Grazie, ciao!
Laura

Potrei risponderti che "se vogliono la guerra, guerra sia".
Purtroppo pensavo che ciò che mi dicevano su questa persona fosse frutto di 
pura fantasia e che si potesse comunque vivere tranquillamente tutti 
insieme.
Invece lei si è volutamente mettere contro tutti gli altri e allora la si 
mette in un angolino....di solito tali persone si autodistruggono, si creano 
da soli il modo per isolarsi.
Così vogliono....
Cmq la mia è pura curiosità per il momento, non ho intenzione di mettere 
niente in pratica, almeno fino a quando non sarò toccato sul vivo.
Ciao Claudio
P.s. non tutti i condomini sono così.
"Laura" <la...@nospam.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:bc9we.9321$h5.5...@news3.tin.it...


 l'unanimità?
    Il criterio di ripartizione delle spese viene stabilito dall'assemblea
   con la maggioranza prevista.
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 da soli il modo per isolarsi.
Ecco, qui non capisco chi sia "questa persona": quello che non viene mai
alle riunioni? Ma cosa c'entrerebbe con i signori che vengono solo nel fine
settimana?
Scusa se ho frainteso, ciao!
:-)
Laura


No problem!
Claudio 

    ciaofelix:-)
E cioè?
Maggioranza o unanimità?
Claudio 

 E la stessa che si è messa contro gli altri.
Ma come se li e' messi contro? Non hai detto che il permesso gli e' stato
accordato?
Argh, credo impazziro'!
Laura

Elf ha scritto:


      Maggioranza, altrimenti avrei scritto unanimita'! :-)
      ciao!


 l'unanimitą?
Basta una minoranza: un terzo dei condomini e dei millesimi.

Ma ognugno non ha un proprio contatore dell'acqua??

 Argh, credo impazziro'!
No ehm aspetta... al situazione è un pò + complicata.
Lei ha richiesto all'assemblea di condominio 2004 di avere la riduzione da 2 
a 1. Precedentemente aveva richiesto per gli stessi motivi la riduzione da 4 
a 2 perchè c'erano i figli.
E le era stata concessa.
Ora, rimasti senza figli, che si sono sposati, hanno chiesto, visto la 
presenza sporadica, la riduzione della quota da 2 a 1 persona.
Concesso anche questo, visto che era sempre stato così.....8-|
Nel corso del 2005 ha avuto molte discussioni con tutti gli altri condomini 
perchè secondo lei sono rumorosi e fastidiosi.
Ha persino richiesto che i bambini, e di rimando i grandi, non potessero più 
giocare nel giardino del condominio. Giardino dove sono cresciuti e hanno 
giocato anche i suoi figli.
Spero ora di aver chiarito con quale tipo di persona abbiamo a che fare.
Da cui quindi la mia richiesta..
Claudio

      ciao!
Ok, grazie!

 ha scritto nel messaggio 
news:d9rnie$r7i$1...@area.cu.mi.it...

Perchč? Si tratta di soldi e non mi sembra corretto che 1/3 dei millesimi 
possa decidere per tutti......
Magari sbaglio.
Ciao Claudio 

> Ma ognugno non ha un proprio contatore dell'acqua??
Nix, lo stabile ha + di 25 anni e al tempo era stato fatto con contatore 
unico.
Ora si vorrebbe arrivare a quello, contatori singoli, ma mi sembra di capire 
che la maggior parte degli inquilini non gradisca questa cosa.....
Chi vivrą vedrą!
Claudio 

 millesimi possa decidere per tutti......
L'assemblea di condominio si occupa solo di soldi. Di che altro dovrebbe
occuparsi?


Giusto, ma resto dell'idea che non sia giusto che 1/3 dei millesimi 
favorevoli possano decidere sulla divisione dell'acqua!
Claudio 

 Spero ora di aver chiarito con quale tipo di persona abbiamo a che fare.
Perfettamente!
Ora, non so cosa ne dica il diritto, ma credo che:
- se la riduzione spetta di diritto, l'avrebbero ottenuta anche senza la
delibera dell'assemblea (forse con piu' rogne...);
- se non spetta di diritto, cosi' come e' stata concessa credo che
l'assemblea possa anche toglierla, l'agevolazione, quindi se sono tipi
particolarmente litigiosi...
Una domanda: la concessione della riduzione da parte dell'assemblea e'
"perpetua" o "annuale"? Sarebbe meglio l'ultima ipotesi: "agevolazione"
annuale, da rinnovarsi anno per anno. Dopotutto, le condizioni potrebbero
cambiare (potrebbero decidere di trasferirsi defiitivamente, chesso'...).
Resta il fatto che la loro richiesta mi sembra giusta, cosi' come mi sembra
ingiusta quella sui bambini nel giardino...
Ciao!
Laura

Elf  scrisse:

Cosa vuoi che ci sia di giusto in una legge fatta in tempo di guerra e
firmata dal duce e dal re?

 ingiusta quella sui bambini nel giardino..
Non discuto sul fatto che sia giusta o meno.
Daltronde nella stessa situazione l'avrei avanzata anche io una richiesta 
del genere.
Quantomeno per quello che riguarda i bambini l'amministratore le ha spiegato 
per benino che una richiesta del genere và contro il diritto INTERNAZIONALE 
del bambino al gioco!!!
Stendiamo un velo pietoso....8-) 

 del bambino al gioco!!!
Lato positivo: non mi sembra male l'amministratore... :-)

Non è una spesa da salasso.
Si può lasciare il contatore unico e installare un contatore singolo
all'interno di ogni unità abitativa oppure nel punto più comodo per
raggiungere il tubo di ogni condomino senza rompere troppo i muri.
Poi si ripartisce (ci penserà l'amministratore o chi per esso) in base alle
letture e si fa pagare l'acqua in base al consumo di ognuno.