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Titolo: acqua persa come si dividono le spese?

salve la mi domanda è questa , c'è stata una perdita dalle tubature
condominiali sembra che il gestore della lettura dei contatori abbia
suddiviso la spesa dell'acqua persa e data all'amministratore (???) la
divisione l'ha fatta secondo i consumi dei vai condomini in quel
periodo , io credo che invece debba essere fatta dall'amministratore e
per millesimi al massimo visto che si tratta di acqua persa e non
consumata , o mi sbaglio?
altrimenti chi ha già pagato tanto per l'acqua consumata e letta sul
suo contatore paga doppio per  quel periodo come se avesse consumato
tutta quell'acqua e non mi sembra equo

 ha
scritto:

  Se ho ben capito l'impianto condominiale dell'acqua in un punto prima dei
  contatori dei singoli appartamento ha avuto una rottura con la conseguenza
  di avere un maggior consumo di acqua. Se è avvenuto ciò è evidente che
  questo maggior consumo debba essere imputato ai vari condomini con il
  criterio dettato dal codice civile art.1123 comma 1, ovvero in misura
  proporzionale al valore della proprietà di ciascun condomino.
  w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:2b415dfd-29a1-4ec2...@g1g2000pra.googlegroups.com...
salve la mi domanda è questa , c'è stata una perdita dalle tubature
condominiali sembra che il gestore della lettura dei contatori abbia
suddiviso la spesa dell'acqua persa e data all'amministratore (???) la
divisione l'ha fatta secondo i consumi dei vai condomini in quel
periodo , io credo che invece debba essere fatta dall'amministratore e
per millesimi al massimo visto che si tratta di acqua persa e non
consumata , o mi sbaglio?
se e' persa perche' c'e' stata una perdita prima di qualche contatore,
allora va divisa per millesimi, se dopo di un contatore la paga
il proprietario di quel contatore.
se pero' per "persa" si intende che la somma dei singoli contatori
non corrisponde a quella del contatore generale (che so, perche'
magari la taratura dei contatorini e' approssimativa ... )
allora e' giusto "spalmare" la differenza tra tutti i consumi.
alberto 

marr...@gmail.com
 ha scritto:

ma perchè c'è differenza?
se i tubi perdono davvero li riparo e se è dovuto invece a chi ha 
contatori difettosi o mancanti si addebita a loro interamente; se è una 
truffa si vede chi la commette (càpita)
giorgio

 consumata , o mi sbaglio?
In pratica il riparto delle spese per il consumo di acqua potabile, nelle 
situazioni come la sua, dove l'Ente Gestore credo fatturi sul consumo al 
contatore generale in base al numero di utenti, è sempre una brutta bestia.
Questo per l'oggettiva impossibilità di effettuare i calcoli, se non 
presupponendo delle ipotesi che sono sempre più o meno opinabili.
Per il problema particolare di come ripartire le perdite occulte, credo che 
sarebbe opportuno farlo in parti uguali, tenuto conto che esse possono 
essere considerate indipendenti dai consumi dei singoli utenti, ma 
bisognerebbe sapere esattamente come viene fatturato il consumo dell'acqua 
dall'Ente Gestore, per poter dare un parere più ponderato.
Visto il periodo, auguri a tutti.
 

il fatto è che il condominio è molto grande con piu palazzine , si
fece anche causa perchè il tubo rotto non si sapeva se era del
condominio o di responsabilità dell'acquedotto , ora a diversi anni di
distanza ed a causa persa l'ERCA ha presentato all'amministratore
questa strana suddivisione che secondo mè primo non era lei a
dovercela dare secondo sono strane le modalità di divisione non
essendo per millesimi ma per consumo di acqua in quel periodo.....
l'acqua mi ripeto non è stata usata e non conteggiata ma una tubatura
perdeva ed anche molto visto le bollette prima del contatore
condominiale generale , credo, i parziali ci sono per i vari condomini
che hanno pagato per il loro consumi.... aggiungo che per questo fatto
ora ogni palazzina ha un suo contatore staccato.
ora la mia domanda è con quale diritto è l'ente gestore che ha
presentato i parziali e non il totale all'amministratore ed a quale
articolo legge o sentenza ci si può appellare a questa suddivisione
ingiusta?

 ha scritto nel messaggio 
news:a05a3ac0-30bc-4390...@z6g2000pre.googlegroups.com...

Prima di perdere tempo in congetture e fornire pareri che potrebbero 
risultare non aderenti alla situazione reale, occorre chiarire bene tutti i 
termini del problema.
Credo di capire che avete, o meglio avevate al momento del fatto, un 
contratto con l'ERCA per la fornitura di acqua potabile con lettura del 
consumo ad un contatore (generale per tutte le palazzine).
Da tale contatore varie tubazioni portano l'acqua alle palazzine dove si 
trovano i contatori delle singole utenze (ogni palazzina ha un proprio 
autoclave ?).
Una di queste tubazioni ha avuto la perdita (immagino supposta per il 
notevole maggior consumo al contatore generale e verificata per incongruenze 
evidenti con la somma dei parziali delle singole utenze).
Cosa prevede il contratto con l'ERCA ? Eseguono loro le letture dei singoli 
per verificarer le perdite ? Fattura unica al condominio ?
E gli importi di fatturazione ?
Distinguono tra I e II casa, negozi od altro ?
Prevedono tariffe progressive ? consumi minimi comunque fatturati ? o quote 
fisse oltre ai consumi ?
Chiedo queste cose in quanto non ho assolutamente idea di cosa sia l'ERCA, 
né dove operi, quindi non ne conosco regolamenti, carta dei servizi, 
tipologie di contratto né modalità di tariffazione, ecc.
Visto che avete perso una causa, il giudice ha anche indicato dei criteri da 
utilizzare ?
Sarebbe anche il caso di sapere in cosa consistono le "strane modalità di 
divisione".
--
Orione
 

 ha scritto nel messaggio 
news:494dfdd4$0$1119$4faf...@reader2.news.tin.it...
