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Titolo: Re: controllare se un affitto è regolare

 ha scritto nel messaggio
news:1111574318.0...@l41g2000cwc.googlegroups.com...
ciao,
da un po' di tempo sopra al mio appartamento sono venuti degli
inquilini particolarmente maleducati e putroppo già sono nate liti,
discussioni, insulti e quant'altro. Essendo questi inquilini in
affitto, vorrei sapere se c'è un modo per controllare se questi hanno
regolare contratto di affitto ed eventualemtne avvalermi di questo
affitto non regolare per farli andare via.
grazie
se conosci nome e cognome del padrone di casa ti puoi rivolgere all'ufficio
registro e richiedere una regolare visura del contratto d'affitto.
giuseppe.

      In qualche modo potresti riuscire a controllare e denunciare eventuali
omissioni, ma il risultato
     non sarebbe quello da te sperato.....anzi!....
       ciaofelix:-)
-- 
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 per la franchezza ma sto avendo rogne gravi con loro. grazie moltissime
    Le rogne vanno affrontate per quello che sono, difenditi in modo legale
   non con questi mezzucci.


 sopra.
      Pensi di ottenere questo dopo una denuncia... di cui sopra?
      Quello affitta la sua casa, tutto in regola questa volta, ad una
      banda di stupratori........
      Credo che tu stia scherzando! Se quell'inquilino merita una denumcia
      penale falla, ma come ti ho detto niente vie traverse, non pagano
mai!


      ciaofelix:-)
quante chiacchiere inutili.....
rivolgiti ad un legale per vedre se violano
qualche norma( ad es. rumori molesti,stillicidio etc..)

 rispondete solo se ne siete certi altrimenti aumentiamo l'incertezza,
     Sto solo dicendo che e' assolutamente inutile, tutti i contratti
   possono essere visionati da chicchessia poiche' sono registrati e
   depositati in pubblici uffici.
     ciaofelix:-)
     Sono i contraenti che non hanno l'obbligo di mostrarglielo.


 qualche norma( ad es. rumori molesti,stillicidio etc..)
     Ha scritto liti ed insulti, quindi considerato che le liti si fanno
   almeno in due, ha perso l'occasione di agire legalmente.


       ciaofelix:-)
caro felix la questione è complessa perchè l'inciviltà di questi
signori del piano di sopra è soprattutto per i le immisioni di rumori
notturni nel cuore della notte. Gli approcci civili con tali soggetti
non sono serviti a niente e le vie legali, sto iniziando a percorrerle
con difficoltà, di insonorizzare la mia camera da letto è difficile e
non risolve il problema. Ti dico solo che stanotte ho dormito con i
tappi nelle orecchie e sono stato svegliato lo stesso. Inoltre la
legislazione in merito è complessa e difficile.
La soluzione vera è che questi signori se ne vadano e quindi, per
questa volta, se c'è una via traversa sono ben felice di percorrerla.
grazie ciao

 ha scritto
La soluzione vera č che questi signori se ne vadano e quindi, per
questa volta, se c'č una via traversa sono ben felice di percorrerla.
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Fai sicuramente prima a cambiare casa tu.
E un trasloco costa meno d'un avvocato.

 grazie ciao
      Provaci e facci sapere, ma anche se ti sembra assurdo, non trascurare
    il suggerimento di Matteo.


     il suggerimento di Matteo.
Che ti succede?

 ha scritto nel messaggio news:3adf1nF...@individual.net...

dove abiti matteo ?
vengo lì faccio casino e così 
te ne vai con la coda tra le gambe!
gli avvocati costano..
ma perchè date sempre consigli del cavolo?
è vero che il ng non si paga però.......
giuppy agisci così:
1) chiama  polizia o carabinieri per i rumori notturni, fai verbalizzare la presenza dei rumori
2) poi denuncia penale, ovviamente al conduttore 
3) infine  art.700 cpc e sicuramente se produrrai il 
verbale dei cc o ps vinci di sicuro oltre
al risarcimento del danno.
saluti.
ah la parcella :
un grazie!

 Che ti succede?
        Nulla quello che e' giusto e' giusto.....anche se lo dice Matteo!


 ah la parcella :
    Vedi che anche tu costi?


 un grazie!
grazie davvero.

 2) poi denuncia penale, ovviamente al conduttore
C'è da dire che i rumori sono di attività più o meno normali tra il
bagno e la camera da letto dell'inquilino del piano di sopra, che se
tollerate di giorno diventano intollerabili di notte, cioè ci si
sveglia. Questo per dire che sto anche tentando di avvalermi sul
costruttore essendo la casa di recente costruzione (sono ancora
nell'anno di garanzia)DPCM del 97. Ma questo in contesto vorrei capire
se è plausibile fare denuncia per il vicino del piano di sopra che va
al bagno, apre l'acqua, torna in camera fa cadere un paio di oggetti
per terra, etc. Cose piccole che però nella camera da letto mio,nel
cuore della notte, fanno svegliare periodicamente.
scusa ma da come avevi detto sembrava che dessero una festa con orge un 
giorno si ed uno no.
adesso che hai specificato siamo nella maleducazione ma non nella violazione
di qlc norma......
ricordate il criterio è la "normale tollerabilità".
grazie davvero.
prego.

 ha scritto nel messaggio
news:1111574318.0...@l41g2000cwc.googlegroups.com...
ciao,
da un po' di tempo sopra al mio appartamento sono venuti degli
inquilini particolarmente maleducati e putroppo già sono nate liti,
discussioni, insulti e quant'altro. Essendo questi inquilini in
affitto, vorrei sapere se c'è un modo per controllare se questi hanno
regolare contratto di affitto ed eventualemtne avvalermi di questo
affitto non regolare per farli andare via.
grazie

grazie
sono andata recentemente al'ufficio del registro per visionare un contratto
per conto di una parente. lei è la locatrice, ma avendo 85 anni non si
ricordava se lo aveva registrato e soprattutto la scadenza. arrivata
all'ufficio non me lo hanno fatto vedere, mi hanno detto che serviva una
delega della locatrice, poi spiegando il tutto la signorina mi ha fatto il
favore di controllare se c'era e cha data aveva, ma mi ha detto che non
avrebbe potuto e lo faceva solo perchè la signora aveva 85 anni.
ciao
mikila

sopra.
assolutamente no. denunciandolo intanto avresti un nemico in più e quindi
una persona non disponibile a cercare di risolvere la situazione.
inoltre gli inquilini non verrebbero mandati via, è probabile che a quel
punto gli verrebbe fatto un regolare contratto 4+4 (8 anni!)
considera che il proprietario non può certo cacciarli.
ciao
mikila

     Sono i contraenti che non hanno l'obbligo di mostrarglielo.
 felix, scusa, sii piu` cauto
 confondi ancora la registrazione con la trascrizione
 i contratti trascritti sono pubblici e chiunque vada
 in Conservatoria (o per via telematica) puo` leggerli
 la registrazione, invece, e` un fatto fiscale che interessa,
 oltre al fisco, solo le parti, e solo a queste, qualora si
 tratti di scrittura privata, l'Ufficio del Registro rilascia
 una copia
 che poi un impiegato ti faccia un piacere e ti dia una
 copia, puo` essere, ma in questi tempi, ossessionati
 dalla privacy, non ci farei troppo affidamento
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  confondi ancora la registrazione con la trascrizione
    Hai ragione! Sei il mio ombrello! :-)
