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Titolo: Condòmini appena arrivati e spese

Saluti
Abbiamo fatto pulire i pottezzi del condominio.
Qui siamo tutti condòmini ossia tutti in affitto, nessun proprietario.
Le spese vanno ripartite in modo uguale anche con i condòmini appena
arrivati, oppure loro pagano di meno. In base a quale normativa
scritta ?
grazie
:O)

 ha scritto nel messaggio 
news:c6121d9f-d59f-464d...@l42g2000hsc.googlegroups.com...
Saluti
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pagano tutti uguale, secondo il codice civile.
alberto 

 alberto
Saluti Alberto
ti ringrazio per la conferma.
Il mio problema è far capire ad un condomino testardo che esiste una
legge che dice che anche lui (arrivato da 3 mesi)  deve pagare come
gli altri.
Si giustifica dicendo che i pozzetti sono stati usati per 1 anno e la
pulizia risolve quell'usura.
Tra 1 anno pagherà l'uso che ne ha fatto.
Per questo chiedevo il testo della normativa per farglielo leggere.
:O)

 ha scritto nel messaggio 
news:cc6824d0-3bbb-4393...@c65g2000hsa.googlegroups.com...
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non esiste una norma specifica sulla pulizia dei pozzi neri,
esiste il codice civile, facendo una ricerca con google
trovi gli articoli inerenti il condominio e la ripartizione
delle spese (che deve avvenire, peraltro, per quote millesimali).
alberto 

 scritta ?
Si in base a tutti i condomini, voi inquilini dovete aspettare che i 
rispettivi proprietari vi presentino il conto o regolarvi come scritto 
sui vostri contratti, non vi preoccupate per l'inquilino appena arrivato 
ci penserà il proprietario.
Giulia

 Tra 1 anno pagherà l'uso che ne ha fatto.
I debiti condominiali seguono l'unità immobiliare.
Se lui ritiene di non dover pagare deve eventualmente rivalersi sul
precedente proprietario.
E poi la riparazione non serve 'a risolvere l'usura precedente' ma a
consentirne l'utilizzo futuro.
-- 
ValeRyo - GS500F "Camilla" - In vendita...
http://www.moto.it/usato/usato03.asp?EID=1564185
...:: Alla ricerca di un CBR: ne hai uno da vendere? Parliamone! 

 
Lui e' in affitto come lo scrivente, sta facendo un casino con i termini,
e ovviamente non distiguento condomino da inquilino non riesce a capire 
le differenze.
Giulia

 riesce a capire le differenze.
Oh, avevo letto male.
Allora 'il conto' va presentato al proprietario, poi gli accordi esistenti
con l'inquilino non sono affari del condominio.


 ...:: Alla ricerca di un CBR: ne hai uno da vendere? Parliamone!
Ops scusate...
condondo condomini con inquilini.
allora i condomini sono i proprietare e gli inquilini gli
affitturari.. giusto ?
allora io, come inquilino, devo contattare il proprietario per le
spese di spurgo ?
poi lui provvederà a far pagare il suo inquilino ?
stessa cosa per le spese enel delle scale ?
La famiglia del piano di sotto è invece proprietaria
dell'appartamento.
Non mi paga le spese enel. Che faccio ?
bye..
grazie.

 Non mi paga le spese enel. Che faccio ?
Niente, tu paga quanto concordato con il tuo padrone di casa nel tuo contratto,
probabilmente ti sono state messe in carico le sue spese di condominio ,le sue spese le puoi verificare
dalle ripartizioni fatte dall amministratore sulla base dei millesimi che hai diritto di verificare ma non di contestare/cambiare.
Se quello concordato nel contratto non e' secondo te corretto in fase di rinnovo dovrai discuterne col padrone di casa.
Perche metti quel "mi" ? Sei tu l'amministratore nominato dall'assemblea dei prorietari del condominio ?
Giulia