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Titolo: DISPERSIONE DI CALORE E DISPERAZIONE

Abito al terzo ed ultimo piano di una palazzina (1974) con riscaldamento 
centralizzato in comune con un edificio addossato (di 5 piani, ingresso 
comune, amministratore comune). L'inquilino del 4° piano è proprietario 
della terrazza (120mq) totalmente sovrastante il mio appartamento. Non 
esiste intercapedine, ma solo l'impermeabilizzazione che deve essere 
rinnovata causa scadenza garanzia ed infiltrazioni in tutti i soffitti del 
mio appartamento. Ovviamente l'assenza di schermatura termica rende 
invivibile l'inverno e l'estate (ho messo doppi vetri e condizionatori a 
pompa di calore). E' possibile ottenere l'inserimento di intercapedine 
termica in contemporanea dei lavori per il rinnovo 
dell'impermeabilizzazione? Sarebbe un'occasione irripetibile. Da tenere 
presente che il primo progetto prevedeva la sua presenza, mentre una 
successiva modifica la escludeva (il perchè non lo so). Il proprietario 
della terrazza da me cortesemente interpellato, si oppone allo scalino di 
6-8 cm conseguente all'intervento.
In vista di una assemblea straordinaria come posso essere convincente? Sono 
disposto a metterci denaro personalmente, visto che pur pagando il 
riscaldamento come gli altri ed avere speso in migliorie termiche, ho in 
inverno almeno 2 gradi in meno degli altri appartamenti (17° nelle camere e 
18-19° nella sala).
L'argomento è ostico ma spero che qualcuno si muova a compassione.
Sandro, FIRENZE 

 18-19° nella sala).
per essere convincente dimostra che (e chi fa il progetto sarà
infomratissimo in questo senso -contattalo per chiarimenti specifici-):
- esistono sgravi fiscali ingenti per opere di risanamento energetico
di questo tipo
- ti devono GARANTIRE 20°C in inverno neio locali di tua proprietà:
se così non è puoi far disporre una perizia e agire contro il
condominio per danni perchcè l'impianto è inadeguato.
- cambiate amministratore....
KMo

 18-19° nella sala).
per essere convincente dimostra che (e chi fa il progetto sarà
infomratissimo in questo senso -contattalo per chiarimenti specifici-):
- esistono sgravi fiscali ingenti per opere di risanamento energetico
di questo tipo
gli sgravi riguarderebbero comunque lui, visto che e' lui a pagarsi
l'impermeabilizzazione...
- ti devono GARANTIRE 20°C in inverno neio locali di tua proprietà:
se così non è puoi far disporre una perizia e agire contro il
condominio per danni perchcè l'impianto è inadeguato.
ah si? secondo quale legge?
- cambiate amministratore....
e che c'entra l'amministratore?
alberto 

le spese per la realizzazione della nuova impermeabilizzazione sono da
dividere tra tutti i condomini, discorso diverso sono le spese relative
alla nuova coibentazione qui l'unico che avrà un beneficio dai nuovi
lavori sei solamente e non certo chi abita sopra o sotto, le spese per
questa opera sono TOTALMENTE a tuo carico, certo che puoi chiedere di
farel'opera ma non devi arrecare danno a chi usufruisce della terrazza
superiore.
Ricapitolando tutti i condomini devono pagare la nuova
impermeabilizzazione mentre la coibentazione è totalmente a tuo
carico. ciao

 carico. ciao
infatti.
e per la quota a suo carico esiste la detrazione fiscale in quanto
intervento volto al contenomento dei consumi energetici.