Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spazio coperto in comune

Salve a tutti,
abuso ancora una volta della vostra "conoscenza" perché ho un altro
problema.
La situazione è che io e la mia famiglia condividiamo il giardino con
un altro condomino. (la casa è una villetta dalla quale sono stati
ricavati due appartamenti).
Oltre al giardino, in comune c'è un sottoscala (formato dall'unione
delle scale che portano ai due appartamenti) in cui di solito venivano
riposte le biciclette.
Inoltre sotto tale spazio, lungo tutto il lato della casa vi è uno
stretto marciapiede, sempre in comune.
Il problema è che l'altro condomino ha iniziato via via ad
accaparrarsi tutto lo spazio coperto, e in particolar modo il
marciapiede ponendovi:
- una cuccia di cane inutilizzata
- 8-9 bicilette (di cui solo una utilizzata regolarmente, dato che vive
da solo ed è vedovo)
piano piano le biciclette della mia famiglia sono state spostate in una
zona non coperta, e per via della pioggia hanno iniziato ad arruginirsi
sul manubrio e sulla catena.
Senza contare altri tipi di disagio. Ad esempio la mattina andando al
lavoro dopo che ha piovuto tutta la notte mi ritrovo col sellino
bagnato e di conseguenza sono costretto a prendere la macchina per
evitare di arrivare col fondoschiena bagnato.
Io e la mia famiglia usiamo la bici con regolarità, per andare al
lavoro (o all'università) e questo è un problema che si presenta
spesso, senza contare appunto il danno portato dalla ruggine.
Mi chiedevo se fosse giusta una situazione del genere. Non si potrebbe
misurare e dividere in parti uguali il sottoscala in modo da evitare
qualsivoglia tipo di problemi?
Posso richiederle i danni causati alle bici?
Ringrazio per ogni indicazione che possa tornarmi utile.

 Posso richiederle i danni causati alle bici?
     No perche' e' colpa tua!
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Ringrazio per ogni indicazione che possa tornarmi utile.
     Deciditi!.....Sei unm condomino o un inquilino?


 Posso richiederle i danni causati alle bici?
Neanche per idea.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************


 questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://
www.newsland.it/newssegnala
 gli abusi ad 
a...@newsland.it





non sono d'accordo: per chiederli non ci sono problemi nè divieti; che poi
possa vantare o meno qualche diritto reale è vero: nulla gli spetta
giorgio

 ha scritto nel messaggio
news:1169729923....@v33g2000cwv.googlegroups.com...
ci ho parlato mille volte, ormai abbiamo litigato. Delle cose come
riparazion esterne,cancello etc se ne occupano i rispettivi prorietari.
E non è che io faccio la vittima, come ha detto qualcuno, è proprio
lei che prende la sua roba, la mette nel sottoscale *SPOSTANDO* la mia.
Cioè io ogni sera rimetto la bici sotto la copertura, e la mattina
dopo la ritrovo fuori.
se è più grossa non credo ci sia rimedio, se è mingherlina un rimedio ci
sarebbe, tra il chiaro e lo scuro come si usa dire
giorgio

 coq la casa non č di mia proprietą, sono in affitto.
    Sei un inquilino quindi i tuoi diritti dovrebbe farli valere
   il proprietario ma avendo a che fare con un altro inquilino
   potete derimere la faccenda fra di voi.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 


 dopo la ritrovo fuori.
    Quindi devo correggermi, sei la vittima! Se uno ti pesta un piede
    cosa fai?
    ciaofelix:-)
-- 


     ciaofelix:-)
Sinceramente gli metto le mani in faccia, cosa che avrei già fatto
pure in questo caso se non si trattasse di una persona di una certa
età.
Comunque se lui non mi deve pagare i danni alla bici, allora vale anche
il contrario, e puntualmente si ritroverà la cuccia del cane e 2 o 3
biciclette lontano da dove le aveva lasciate, sperando che per la
fatica di spostarle gli venga un colpo.
Giusto per curiosità, rischio qualcosa se gliele appendo ad un albero?
Scherzi a parte, provo a chiedere ai proprietari se si possa fare una
sorta di regolamento condominiale che imponga la divisione dello spazio
coperto e di lasciar elibero il marciapiede. Si potrà fare sta cosa?

 forse non conosco la differenza tra condomino e inquilino.
Tu e l'altro siete vicini di casa.
Tutto il resto (proprietà, affitto, prestito, occupazione furtiva o altro) è
del tutto indifferente, in relazione ai vostri problemi.
I tutori del buon vicinato, se un intervento ha un senso (non mi pare, nella
fattispecie) sono prima di tutto i vigili urbani. Gli amministratori di
condominio si occupano di cose simili solo se impiccioni e pasticcioni.
Meglio stare alla larga da soggetti simili.

dopo la ritrovo fuori.
A questo punto riprenderei la proposta della'antifurto cruento proposto
qualche giorno fa:
metti le bici nel solito posto e poi le attacchi alla 220, magari fregandola
al vicino dispettoso, la mattina dopo dovresti trovare le bici al loro posto
e...., ah ricordati di staccare il contatore del vicino prima di prendere la
bici! ; )
p.s.: magari fai una piccola pozzanghera vicino alle bici, dovrebbe
funzionare meglio! ; )
-- 
Roberto

 >Cioè io ogni sera rimetto la bici sotto la copertura, e la mattina

a proposito: ma che se ne farà la vecchietta rompiballe di tante biciclette
sotto il portico?
giorgio

 giorgio
per l'appunto rompe le balle.

 coperto e di lasciar elibero il marciapiede. Si potrà fare sta cosa?
      Il proprietario e' tenuto ad evitare molestie al suo inquilino
    quindi chiedi di parlare con l'altro proprietario per derimere
    la faccenda ma soprattutto chiedi l'autorizzazione a collocare
    una rete per dividere quello spazio utile.
