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Titolo: Pulizia Scale e Rifiuto Spese [Lungo]

Salve a tutti è la prima volta che posto su questo ng anche perchè è da 
poco che ho comprato casa. L'appartamento è sito in un  complesso 
condominiale con scivolo e area di manovra in comune con tutti e 16 gli 
appartamenti, due ingressi (uno per otto ed una altro per i restanti) ed 
una rampa di scale, aperta in quanto l'ingresso nell'appartamento viene 
fatto attraverso il terrazzino principale, in comune (la scala) per ogni 
gruppo di quattro appartamenti.
Dopo essermi dilungato sulla descrizione, passo al problema.
Si è proposto in una prima assemblea con l'amministratore di prendere un 
inmpresa di pulizie per la gestione delle scale, e la maggioranza sembra 
favorevole, io posso oppormi, in quanto le scale sono in comune (come da 
rogito) solo ai 4 sub che le utilizzano? non dovrei essere soggetto alle 
scelte collettive? Su un gruppo di 4 unità non ricadono le scelte 
concordate con l'amministratore o sbaglio?
attendo urgentemente informazioni o links
Posso oppormi a tutte quelle spese extra che non riguradano il pagamneto 
di bollette o la manutenzione ordinaria dello stabile?
Qui si sono scatenati tutti proponendo estintori per i garage (per legge 
non vi è alcun obbligo per questo stabile), assicurazione sulle parti 
comuni, pittura dei muri dei garage.. insomma tutti lavori e o spese non 
di primaria necessità?
Grazie a chi mi risp e scusate la lunghezza?
-- 
Bye Andrea

 di primaria necessità?
       Non sei tu a stabilire cosa sia di primaria necessita' o meno, sei
     in una democrazia dove prevale, con i dovuti limiti, la maggioranza.
       ciaofelix:-)
       P.S.  Prima volta in condominio?
-- 
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        P.S.  Prima volta in condominio?
	Purtroppo si
Grazie per le risp... attendo chiarimenti
-- 
Bye Andrea

 	Purtroppo si
         Era piuttosto chiaro! Questo e' solo l'inizio.
         ciaofelix:-)


felix. ha scritto:

ok la faccenda delle scale mi è chiara, quindi come pensavo io la 
votazione deve essere fatta per ogni singola scala solo dagli 
interessati. giusto?
Una domanda ma se la maggioranza dei condomini non ha niente da fare che 
proporre spese superflue ( a mio parere) ho l'obbligo di accettarle 
sempre se la maggioranza decide di si?
Mettendo il caso che non abbia la disponibilità economica per sostenere 
una spesa non di manutenzione. posso rifiutarmi?
Esiste qualche links con spiegate queste cose, vorrei documentarmi e non 
bermi tutto quello che l'amministratore propone... e gli altri condomini 
accettano alla leggera.
Grazie per l'esaustive risp...
-- 
Bye Andrea

 accettano alla leggera.
      Innanzitutto il codice civile che regola tutta questa problematica.
 
      in particolare  1117-1138
http://www.condominio.com/leggi/index.htm
http://www.confappi.it/confappi/guida_cond.asp
 
http://www.condominio.com
 
http://www.confappi.it/upload/guide/guidacond009.htm
     ciaofelix
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"Andrea3X" <andr...@noposta.grazie> ha scritto nel messaggio 
news:dgmj5h$4bh$1...@newsread.albacom.net...
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Madonna mia !!!!
ciao aldo_d