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Titolo: impianto elettrico fuso

gentili utenti,
vivo in un appartamento del 1978, in affitto dal 1988 ed oggi,
si e' praticamente fuso l'impianto elettrico che non e' a norma, anzi,
alquanto pericoloso.
anche se il guasto dipendesse dalla sostituzione dell'interruttore generale
interno alla casa,
chi dovrebbe sostenere le spese relative,
io o il proprietario?
e se le spese dovessero essere condivise,
vi chiedo, in quale percentuale?
vi ringrazio dell'aiuto.
carola

 io o il proprietario?
la messa a norma dell'impianto elettrico spetta al proprietario e non
all'inquilino. Però avrebbe dovuto farlo ancora nel 1990, lo obbliga la
legge 46 di quell'anno! A meno che voi non abbiate fatto accordi diversi in
sede contrattuale. Comunque il ripristino dell'impianto, a mio avviso è
compito del locatore.

 ha scritto nel
messaggio news:b4Xl9.161576$ub2.3...@news1.tin.it...


"carola" <carol...@TOGLIMIlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:GMUl9.30441$e31.6...@twister2.libero.it...

Premessa.
La legge 46/90 non obbliga a rifare gli impianti
elettrici ma semplicemente a metterli a norma, pertanto
potrebbe essere a norma un impianto costruito negli
anni 60 e non esserlo uno costruito negli anni 90.
1) Cosa intendi per impianto elettrico fuso?
2) cosa intendi con la frase "anche se il guasto dipendesse
dalla sostituzione dell'interruttore generale interno alla casa"
Hai sostituito tu l'interruttore generale e poi l'impianto
si e' fuso? in questo caso la responsabilita' potrebbe essere
tua (tante volte la gente cambia il termico perche' scatta
spesso, senza pensare che magari e' stato tarato cosi'
per qualche motivo)
In ogni caso, se l'impianto e' saltato per un guasto
generico, un fulmine o qualcosa di simile, la sostituzione
spetta al proprietario. Se invece il guasto e' dipeso da te,
magari per aver collegato troppi apparecchi ad una linea,
sostituito il termico, installato condizionatori senza
verificare la portata della linea ecc... allora potresti comunque
chiedere la differenza al proprietario o trovare un accordo
con lui
alberto.

non e' dimostrabile se io ho attaccato un impianto ad alto voltaggio o
se il filo, esilissimo peraltro, si sia fuso con l'usura.
la realta' e' che e' fuso, che ho un contratto uso ufficio, che pero'
risiedo nell'appartamento ed il proprietario lo sa bene.
ho sentito dire infatti che per quanto riguarda l'uffico l'iter e'
differente.
un'altra domanda e':
entro quanto tempo il proprietario ha l'obbligo di provvedere al
ripristino, premesso che posso usare una presa elettrica per volta?
vi ringrazio di nuovo
carola

 ripristino, premesso che posso usare una presa elettrica per volta?
tu informa il proprietario, sempre via raccomandata ar
sulle condizioni precarie dell'impianto elettrico,
invitandolo ad inviare un elettricista per provvedere
alla messa in sicurezza dello stesso (puoi dargli
un termine di 2 settimane). Se non succede nulla,
ti conviene fare inviare una diffida dall'avvocato,
meglio se accompagnata da una relazione tecnica
del tuo elettricista.
Se ancora non si muove nulla, lo avvisi che provvederai
tu stessa alla riparazione, riservandoti il diritto di trattenere
la quota al termine del contratto.
alberto.