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Titolo: Verbale di assemblea

Esiste per caso l''obbligo di spedire ai condomini assenti copia del
verbale di assemblea oppure č solo una facoltŕ?
Grazie
-- 
Toglietemi tutto, ma non i miei riferimenti normativi... 
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 verbale di assemblea oppure è solo una facoltà?
      E come farebbe l'assente ad impugnare una elibera?
      Non solo spedire! Notificare!
      ciaofelix:-)
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 ha scritto nel messaggio
news:bmrnvh$8mo$1...@news.newsland.it...

in base a quel norma,curiosità!

iuri ha scritto:

     Al terzo comma di questo articolo! ciaofelix:-)
Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea 
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti
sono obbligatorie per tutti i condomini (1105). 
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di
condominio, ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità
giudiziaria, ma il ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento,
salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità stessa (1109). 
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza (2964 e
seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della
deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli
assenti. 
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 ha scritto nel messaggio
news:bmrskf$eb6$1...@news.newsland.it...

grazie, ma non mi pare che sussista un obbligo in tal senso!

 grazie, ma non mi pare che sussista un obbligo in tal senso!
      Bene esponi allora il tuo puntodi vista al riguardo!
      Sei per caso della teoria:"Gli assenti hanno sempre torto?" :-))
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decisioni importanti
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 ha scritto nel messaggio
news:bmru28$gnd$1...@news.newsland.it...

bravo era proprio a ciò che mi riferivo, tale art. non stabilisce l'obbligo
della comunicazione ma SOLO L'OPPORTUNITà in quanto senza la relativa
comunicazione agli assenti la delibera rimarrebbe in una sorta di limbo
impugantivo(ovviamente esclusi i casi di nullità).

 impugantivo(ovviamente esclusi i casi di nullità).
      Capisco cosa tu intendi! Non c'e' *l'obbligo!* ma il non farlo il
      rischio e' grande!
      Il condomino assente e non informato avra' tutto il tempo che vuole
      per impugnare una delibera!
      Ora immagina una delibera che comporta una notevole spesa! la stessa
      viene affrontata ed i lavori eseguiti! 
      Il condomino non informato decide di impugnarla,ricorre e vince
      la causa! Il condominio affrontera'nuove spese per ripristinare il
      tutto! E' chiaro? :-)
      ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:bmtij9$t47$1...@news.newsland.it...

per me è chiaro, pertanto ho parlato di opportunità e non di obbligo.
trattasi di classica questione interpretativa-dottrinale che alla luce da
quanto te (rectius sole 24 ore, grande invenzione il taglia-incolla) esposto
coincide con la mia teoria. ho precisato perchè nella tua risposta a robert
mi sembra che  avessi risposto affermativamente all'esistenza di un siffatto
obbligo. salus.

iuri ha scritto:

Conclusione: non è un obbligo, ma solo una facoltà (da verificare perciò
l'opportunità di spedire copia del verbale). 
Perchè ho posto la domanda: è stato approvato il bilancio preventivo, sono
state verificate le maggioranze ed erano corrette. Ora mi chiedo, in
questo caso non è "opportuno" mandare copia del verbale di assemblea anche
perchè tutto è stato fatto correttamente. Sbaglio?
Ne approfitto per porre al NG un'ulteriore domanda: la comunicazione come
deve esser fatta?
Grazie
-- 
Toglietemi tutto, ma non i miei riferimenti normativi... 
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Notifica del verbale assembleare
Per motivi di lavoro mi succede spesso di non poter partecipare
all'assemblea di condominio trovandomi così all'oscuro di numerosi
problemi che riguardano l'immobile in cui abito. L'amministratore
condominiale è obbligato a notificarmi una copia del verbale assembleare?
Entro quale termine dalla data dell'assemblea? (Franco Breveglieri –
Piacenza) 
Risponde il geom. Domenico Paone, consulente tecnico dell'Asppi 
L'Amministratore è tenuto a notificare il verbale dell'assemblea ai
condomini assenti, questo per non precludere loro il diritto alla
impugnativa sancito dalla legge (art. 1137 del codice civile). Il verbale,
perché possa considerarsi regolare deve contenere almeno i sottoelencati
requisiti: 1° il luogo e la data dell'assemblea; 2° i partecipanti se di
persona o per il tramite di delega; 3° se l'Assemblea è in prima o seconda
convocazione; 4° le dichiarazioni dei condomini, se espressamente
richieste e se sono attinenti con l'ordine dei giorno; 5° l'esito della
votazione, con l'indicazione dei singoli condomini che hanno votato a
favore, contro o si siano astenuti. L'indicazione dei nominativi dei
partecipanti è quindi un requisito fondamentale al fine di accertare due
aspetti fondamentali per l'attività del condominio ossia: se la Assemblea
è costituita regolarmente e se le singole deliberazioni rispettano quorum
per la loro validità. Una recente decisione della Corte di Cassazione (n.
10329 del 19-10-1998) ha addirittura confermato la necessità della
presenza dei nomi stabilendo che è annullabile entro 30 giorni, su
impugnazione dei condomini dissenzienti, la delibera il cui verbale
riporta il risultato della votazione in base al numero dei votanti senza
indicare analiticamente i nomi dei partecipanti e il valore della loro
proprietà in millesimi. Non esiste un termine perentorio entro il quale
l'Amministratore è tenuto a notificare il verbale, ma considerato la
prerogativa di impugnazione della delibere da parte dei Condomini assenti,
e tenuto conto che questa possibilità decade decorsi trenta giorni dal
ricevimento dei verbale, è opportuno che quest'ultimo venga trasmesso nel
più breve tempo possibile al fine dì rendere valide ed efficaci le
delibere adottate.
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