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Titolo: Inquilino se ne va: dove gli mando l'ingiunzione di pagamento?

Il mio inquilino se ne è andato da casa e non so il suo nuovo indirizzo:
dove gli mando l'ingiunzione di pagamento per le spese condominiali che non
ha pagato e che dovrò pagare io al posto suo? (non si capisce perché)
Quanto potrebbe costarmi questa ingiunzione?
Scusate la domanda forse stupida!
   E.

 ha scritto nel messaggio 
news:W3xwg.49624$zy5.9...@twister1.libero.it...

Da nessuna parte. Prendi i soldi della caparra, per i mesi che non ti ha 
pagato e per eventuali danni e poi di tasca tua paghi il condominio. 

Per sapere il suo nuovo indirizzo e' sufficiente rivolgersi all'anagrafe.
L'ingiunzione di pagamento (che non e' altro che una lettera) deve 
essere comunicato ad un'indirizzo valido del debitore.
In quanto al costo, non capisco. Sara 3,40 per la raccomandata...
R.L.Deboni
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Infatti l'ultimo mese non l'ha pagato e quindi la caparra mi serviva per
quello... per non parlare poi dei danni alle porte e dei muri e delle stesse
porte imbrattate di vernice (la casa era nuova di zecca alla consegna). Ora
dovrei sborsare 450 Euri di condominio, acqua, etc...
Certo, qualcuno dirą che dovrei essere contento che se ne č andato senza
starsi un altro anno in casa senza pagare, vero? :-\
  E.


Grazie, pensavo che ci volesse l'avvocato. E' la prima volta che mi trovo in
simili pasticci.
   E.

  E.
Prendi la caparra e  basta.. risparmi soldi di avv. e tutto:) 

L'avvocato ci vuole se l'inquilino si rifiuta di pagare e se la cifra e' 
superiore a quella gestibile dal giudice di pace.
Infatti se la cifra rientra nei limiti (una volta era poco piu' di 2000 
euro, oggi non so) di competenza del giudice di pace e si ha una 
ragionevole certezza di essere nel giusto, con tanto di documentazione 
(conteggi corretti, contratto chiaro, etc.) ci si puo' rivolgere con 
tranquillita' dal giudice di pace anche senza avvocato.
Se invece si e' incerti o la cifra e' tale che richiede l'intervento del 
tribunale, allora ci vuole l'avvocato.
Nota bene: se l'inquilino e' giovane e pare nullatenente, nessuno 
problema. Una volta ottenuto il decreto di pagamento dal giudice (cioe' 
il giudice conferma che l'inquilino deve pagare) si ha dieci anni di 
tempo per ottenere l'incasso. E' vero che l'avvocato dovete pagarlo 
subito, ma volete mettere la soddisfazione, di presentarvi al vostro 
inquilino, nel frattempo ricco proprietario di un'appartamento o di una 
macchina lussuosa, 9 anni ed 11 mesi dopo per riscuotere il debito con 
tanto di interessi ?
In Italia c'e' una certa tendenza a sottrarsi con cavilli e scuse varie 
a pagare debiti vecchi, dimenticando quello che si e' da' tempo portato 
via in cambio.
R.L.Deboni
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Se i danni sono *modesti* o assimilabili a usura *normale* ti conviene
utilizzare la caparra e lasciar perdere. Rivolgiti a un legale solo ed
esclusivamente se hai subito un danno considerevole che non permetta
l'uso dell'abitazione senza sostanziosi interventi.
 In Italia la giustizia è un concetto abbastanza fluttuante (visti i
tempi e la farraginosità della legislazione) e, se non vuoi imbarcarti
in questioni di anni, pensaci bene.
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:1153671624.6...@i3g2000cwc.googlegroups.com...
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