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Titolo: Amministratore dimissionario

Nel mio condominio, nella riunione di fine anno, non è stato eletto un nuovo
amministratore, perchè nessun condomino si è offerto al posto
dell'amministratore dimissionario. Chiarisco che da circa 20 anni è sempre
stato nominato un'amministratore "interno" al condominio.
Ora, si sta cercando di individuare un amministratore "esterno", e
convocando una nuova riunione condominiale di nominarlo con le maggioranze
richieste. Si fa presente che molti condomini anche non offrendosi per
amministrare il condominio non sono d'accordo ad avere un'amministratore
esterno, e quindi sarà molto difficile avere una maggioranza su questo
punto.
Il vecchio amministratore dimissionario rimane in carica fino a chè non
viene eletto un nuovo amministratore?.
Quali limitazioni alle sue funzioni possono essere applicate?
Se quanto sopra si protrae troppo nel tempo il vecchio amministratore quali
armi ha per "passare la palla".
grazie in anticipo per eventuali risposte
grazie
fabio

armi ha per "passare la palla".
Suicidarsi o affidare il tutto al Tribunale
Ciao                Fabio

 armi ha per "passare la palla".
Stecca da biliardo, racchetta da tennis o mazza da golf.

Gradirei cortesemente conferma al seguente quesito:in caso di fabbricato
condominiale esistente, con autorimesse nel cortile e portone di accesso
direttamente sulla strada, con autorizzazione esistente di passo
carrabile,puņ, ottenuta la necessaria maggioranza semplice in assemblea
condomin. ordinaria/straord. una parte dei condomini proprietari delle
autorimesse chiedere l'installazione di meccanismo automatico per l'apertura
del portone, e in che modo la spesa va ripartita. Inoltre, ove mai non si
costituisse maggioranza per l'installaziona a cura e spese del condominio,
possono i condomini direttamente interessati chiedere l'accollo della spesa
d'installazione da parte dell'intero condominio, ovvero se almeno le spese
di manutenzione ordinaria e straordinaria possano essere accollate al
condominio, dal momento che tutti, in varie occasioni e con mezzi anche a
due ruote, userebbero il meccanismo succitato.
Ringraziamo e speriamo in una cortese e sollecita risposta.
TECNOGRAM  PROGETTI

Gradiremmo cortesemente conferma al seguente quesito:in caso di fabbricato
condominiale esistente, con autorimesse nel cortile e portone di accesso
direttamente sulla strada, con autorizzazione esistente di passo
carrabile può, ottenuta la necessaria maggioranza semplice in assemblea
condomin. ordinaria/straord. , una parte dei condomini proprietari delle
autorimesse chiedere l'installazione di meccanismo automatico per l'apertura
del portone?  In che modo la spesa va ripartita? Inoltre, ove mai non si
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E' un'innovazione voluttuaria, chi la vuole se la paga (sia l'installazione che
la manutenzione) i condomini dissenzienti devono poter continuare ad usufruire
del manufatto originario
ovvero su cancello automatico con telecomando i dissenzienti all'opera NON
avranno il telecomando e neanche gli oneri stra. e ord. ma DOVRANNO avere la
chiave per l'accesso.
Il cancello è bene comune, la motorizzazione no (per ora)

...
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Rimango sulle attribuzioni/divisioni della spesa già espresse, forte
dell'esperienza di sei diversi condomini (gestiti da altri) che mi hanno sempre
attribuito la spesa in questo modo (se favorevole alla motorizzazione), in
quelli in cui ero contrario all'installazione non mi è stato attribuito
alcunchè (mantenendo il diritto al telecomando il giorno che pagassi la quota
spettante).
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