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Titolo: Urgente: modalità rilascio immobile - LUNGO

Salute a tutto il ng!
Avrei bisogno di una risposta urgente in merito a questo quesito:
sono un'inquilina che 6 mesi fa ha dato regolare disdetta del
contratto
d'affitto. Ora mancano 15 gg al rilascio (il 15) e il padrone
dell'app.
mi aveva chiesto cortesemente di lasciar vedere l'appartamento ad
eventuali
nuovi inquilini, cosa che io faccio e farò volentieri. Quindi questo
sabato lui stesso verrà con un signore a farlo vedere, quando mi ha
tel.
me lo ha chiesto cortesemente e con un certo preavviso, trattandomi
ancora
come la sua inquilina e dandomi il rispetto che merito visto che
pagherò
ancora fino al 15/9.
E allora? direte voi. Allora c'è che il padrone di casa ha dato
mandato anche
ad un'agenzia immob. di affittargli l'appartamento. Ieri sera mi
telefona
l'agenzia x chiedermi (ero al lavoro e VOLEVA che entro mezzora mi
facessi
trovare a casa perchè voleva far vedere l'app.) un appuntamento. Le ho
detto
che mi sarebbe andato bene sabato in contemporanea con l'inquilino che
portava
il padrone di casa. "NO - IO SABATO NON LAVORO" (arrogante!) e io le
ho detto
che invece gli altri giorni LAVORO e che non posso chiedere ore di
permesso.
Lei mi ha detto (ancora + arrogantemente) che "SONO OBBLIGATA X LEGGE
a dare disponib. x 1 ora a settimana, visto che sono nel periodo di
preavviso". Certo, non lo metto in dubbio, però non quando va bene a
lei. Ripeto: lavoro, e già dovrò nei prossimi gg prendere dei permessi
o delle ferie per tinteggiare, traslocare, pulire.... Le ho detto che
deve venirmi incontro. Lei si è rifiutata
ed mi ha "minacciata" che mi avrebbe fatto chiam dal titolare
dell'agenzia (mah!).
Le ho detto allora che mi andava bene lunedì sera, dopo le 19 (lavoro
fino alle 19) e lei ha detto "No, alle sette voglio già essere a
casa", che sono obbligata x legge. Al chè mi si sono girate e le ho
detto che non sono io a prendere la percentuale e che non fa un favore
a me. Poi mi ha detto che le persone che devono visitare l'app.
vengono da lontano e hanno anche loro preso "ferie"... e al chè le ho
detto che "anche io, 2 mesi fa quando cercavo casa ho preso permessi e
ferie, e ho visitato appartamenti e case quando i proprietari o gli
inquilini erano disponibili a farmeli vedere".
Aiutatemi, vi chiedo: è legittimo il suo comportamento? Non voglio
fare ostracismo, ma è legittimo che mi imponga i suoi orari, o lei, in
quanto libera
professionista è tenuta a farsi LEI mezz'ora di straordinario x i suoi
interessi o devo io prendere ferie per i suoi interessi?
Scusate tanto la lunghezza, ma questa storia mi innervosisce molto, in
un momento difficile (come lo è sempre un trasloco).
Grazie a tutti in anticipo per le eventuali risposte.
Consuelo

 dell'app.
Ho avuto un problema simile con l'aggravante che il padrone di casa aveva
dato il mandato a ben 4 agenzie di cui un paio arroganti come la tua.
Io ho risolto molto semplicemente concordando con il padrone di casa quando
effettuare le visite: non un'ora generica, ma tutti i venerdi' dalle 18.00
alle 19.00.
Dopo di che ho informato le agenzie maleducate che le visite dovevano
essermi annunciate dal padrone di casa ( lui era d'accordo sulla procedura
perche' voleva saper prima chi portava l'agenzia) pertanto era lui e non io
il loro interlocutore e che io avrei garantito a norma di legge la presenza
nell'ora convenuta.
Da ultimo, per dire quanto sono maleducate le agenzie, io ne ho avuta una
che ha avuto l'impudenza di telefonarmi in ufficio per far vedere
lì'appartamento al di fuori dell'ora concordata. Mi ha supplicato e io le ho
fissato un appuntamento per la sera stessa avvertendola che pero' alle 19.00
io dovevo tassativamente uscire di casa per un appuntamento. La signora si
e' presentata da sola alle 18.45 e' senza neanche dirmi buona sera si e'
piazzata sul divano e ha iniziato a telefonare a destra e a manca. Alle
19.00 l'ho interrotta e le ho comunicato che non potevamo piu' aspettare il
suo cliente perche' dovevo uscire. Prima mi ha chiesto di lascarle le chiavi
( !!!) poi si e' messa ad urlare che la persona che aspettava era uno
importante,  che mi denunciava, che lei aveva amici molto in alto e che mi
avrebbe chiesto danni per decine di milioni se le mandavo all'aria la
trattativa.
Mi sono limitato a dirle che chiamavo i carabinieri. Ha funzionato.
andrea

 facessi
Il tuo sbaglio è che ti sei dimostrata troppo disponibile con l'agenzia.
La prossima volta, non appena il tono diventa arrogante, di' "Mi dispiace,
ma la conversazione sta diventando sgradevole e non ho nessuna intenzione di
continuarla. Arrivederci."
E sbattile il telefono in faccia.
Saluti                Meneldil


quando una persona in modo arrogante ti dice sei obbligata per legge fatti
lasciare gli estremi della legge, la leggi non le fanno le agenzie
immobiliari.
e poi la sanzione quale sarebbe?   lo sfratto?
e quale contratto hai stipulato tu con l'agenzia?
tu hai rapporti unicamente con il tuo proprietario di casa e con nessun
altro.
quindi che sia il proprietario di casa a contattarti "PERSONALMENTE" e ti
chieda GENTILMENTE un appuntamento nei tempi da te definiti
altrimenti che aspettassero i 15 gg e dopo avranno tutto l'appartamento a
loro disposizione.
tu per legge sei tenuta a far visionare l'appartamento su richiesta del
proprietario previo appuntamento stabilito da te. stop!
Le agenzie se vogliono accedere devono rivolgersi al proprietario e non a
te.