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Titolo: Ristrutturazione stabile e giardino privato

Salve,
Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione del condominio in cui 
abito. All'interno dello stabile c'e' un giardino di mia proprieta' meta' 
terreno con piante e alberi e meta' cortile e stanze in affitto sempre di 
mia proprieta'. Purtroppo, per motivi di affidabilita' del solaio, si e' 
deciso di installare l'impacaltura all'interno del giardino.
La mia domanda e' questa come posso tutelarmi dai danni provenienti da tutto 
questo ? Mi riferisco anche ai danni occulti che posso insorgere in seguito 
visto che l'impalcatura poggera' su una pavimentazione di cemento che, tra 
l'altro, e' stata gia' danneggiata nella scorsa ristrutturazione dal peso 
dell'impacaltura e che non mi e' stata risarcita... in pratica si sono 
formati degli avvallamenti e buchi che hanno rovinato la pendenza  verso 
l'unico scarico dell'acqua piovana al centro del giardino.
Gli opeai che hanno fatto il sopralluogo hanno gia' parlato di difficolta' 
di movimento di spazio ristretto e di ostacoli vari tipo piante, corridoio 
stretto, cisterna, caldaia, scalini  ecc.
La ditta ha detto di fotografare il tutto per i danni e, per quanto riguarda 
la pavimentazione, mi hanno detto che e' gia' rotta e quindi non e' 
possibile quantificare altri danni.
Grazie

 possibile quantificare altri danni.
      Quindi se e' gia' rotta a maggior ragione non permetterai loro
di mettere
    piede nella tua proprieta' finche non si garantisce la stabilita'
dell'appoggio!
     mediante opere di riparazione e consolidamento a carico del
condominio.
      ciaofelix:-)

 condominio.
Fammi capire.... posso chiedere il consolidamento prima di installare 
l'impacaltura anche se sono passati 14 anni dalla ristrutturazione che ha 
causato il danno ? Il problema e' che questi avvallamenti sono comparsi dopo 
un annetto circa dalla fine dei lavori e non ho potuto fare nulla anche se 
tutt'oggi sono evidenti i fori dei tubolari dell'impacaltura. I condomini 
non ne hanno voluto sapere perche' e' proprieta' privata e la ditta ha 
declinato tutte le responsabilita' ed io non ho voluto affrontare una lunga 
e costosa causa..
Questa volta non voglio ricadere negli stessi errori e voglio essere 
tutelato. L'amministratore ha gia' detto che non posso rifiutarmi ma io non 
posso assistere passivamente alla devastazione della mia proprieta'.
Grazie
 

 posso assistere passivamente alla devastazione della mia proprieta'.
Non puoi rifiutarti ma puoi pretendere un rimborso per il disagio che 
subisci e guarda caso questo rimborso potrebbe coincidere con la cifra 
necessaria per riparare i danni e mettere in sicurezza la tua 
proprietà.  :-)
Le impalcature devono essere messe solo dove c'è sicurezza e tu non li 
lascerai entrare finché non provvedono.  Ma non deve pagare l'impresa. 
Deve pagare il condominio.
Ciao
Giovanni
-- 
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 posso assistere passivamente alla devastazione della mia proprieta'.
     L'amministratore dispone solo delle parti comuni non della tua
proprieta',
    laciali sbattere.
     ciaofelix:-)

 l'impresa. Deve pagare il condominio.
A me toccherebbe il terzo del totale giusto ?
Visto che siete cosi' gentili :) Le stanze prensenti nel giardino anche se, 
ripeto, sono di mia proprieta' ricadono nei millesimi e quindi pago la 
relativa quota di ristrutturazione ma, dal momento che sono mie, 
l'amministratore mi ha detto che non possono essere inserite nei lavori 
complessivi e che tocca fare un discorso privato tra me e la ditta per 
imbianchirle. Come mi devo comportare ? Eventualmente anche questa opzione 
deve essere inserita nel verbale ?
Grazie