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Titolo: Tetto,lastrico...mi togliete un paio di dubbi?

Salve a tutti.
Sono proprietario di un appartamento posto all'ultimo piano  in un
palazzo di nove.
Vi chiedo gentilmente alcuni quesiti per delle questioni che mi si
stanno proponendo coll' amministratore :
-) il mio contratto d'acquisto dice che io sono proprietario di
appartamento, terrazza a livello e terrazzo sovrastante.
Il terrazzo sovrastante non ho idea di cosa possa essere. Sopra ho il
tetto spiovente e non ci sono nč pavimenti piani (ovvio č spiovente) e
nč sono presenti scale o altro per potervi accedere (potrei farlo
ovvio ma con l'aiuto di una scala da pittore ). Mi dite di questa
parte di cosa sono effettivamente proprietario?
Il mio parere a riguardo č che ne ho solamente l'uso esclusivo(un po
come il terrazzo a livello), ma essendo il tetto dello stabile (una
parte comune vero?), per eventuali spese di manutenzione si deve
ripartire come dice il codice civile. Sbaglio? 
-) Mi definite precisamente cosa si intende per lastrico solare?
E' una parte del tetto o sono cose differenti? 
Grazie mille a tutti :))
Ciao
Paolo 


Il tetto sovrastante il tuo appartamento è tuo per definizione, nel senso
che tuo è il diritto di (eventuale) sopraelevazione.
Lçe spese di manutenzione del tetto vanno però divise per millesimi tra
tutti i condomini.
La terrazza a livello allo stesso piano del tuo appartamento (ovvero, quella
che calpesti...) è tua, ma le spese di manutenzione vanno ripartite per 1/3
a te, e per i 2/3 tra tutti i condomini *sottostanti* (te escluso).
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 ha scritto nel messaggio
news:b1qsqg$15lnf7$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


Saluti            Fabio
MMm questo lo devo appurare ancora.
Farò sapere.

 E' una parte del tetto o sono cose differenti? 
      Un terrazzo,in genere senza ringhiere o parapetti,non adibito
      all'uso dei condomini.
      Felix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:pa024v4fo935sdfcr...@4ax.com...


      all'uso dei condomini.
non mi sembra che questa tua sia la definizione corretta di lastrico
solare.
Saluti
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

 Saluti  Anche da parte mia,ma se ai garbati saluti aggiungi
       la giusta definizione,come potro'non ringraziarti!:-))
       felix


 ha scritto nel messaggio
news:3e41796...@News.CIS.DFN.DE...


-) Mi definite precisamente cosa si intende per lastrico solare?
E' una parte del tetto o sono cose differenti?
La copertura di un edificio può essere a falde oppure piana. La copertura
piana si può distinguere ancora in calpestabile e non. Di regola si intende
per lastrico solare la copertura piana calpestabile di un tetto.

       la giusta definizione,come potro'non ringraziarti!:-))
Tra gli edifici a breve distanza da casa mia (Monza), io ne posso
vedere sei con copertura costituita da terrazzo.
Tutti e sei i terrazzi sono provvisti di parapetto.
Almeno tre terrazzi su sei li vedo spesso frequentati, eccetto
d'inverno, da gentili  donzelle (si fa per dire) che stendono i panni.
Cito la tua definizione di lastrico solare: "Un terrazzo,in genere
senza ringhiere o parapetti, non adibito all'uso dei condomini".
Allora i terrazzi che vedo io come si dovrebbero chiamare?


 Allora i terrazzi che vedo io come si dovrebbero chiamare?
      Credo che im molti casi,i termini variano da regione a regione.
      Riflettiamo su questi termini:
      Tetto       =copertura a spioventi di un'edificio.
      Lastrico    =copertura a lastre di una strada
      Terrazza    =superficie praticabile...munita di parapetto.
 
      Li chiamerai:copertura di edificio pianeggiante,possibilmente
                   lastricata,munita di parapetto,ed idonea al sog-
                   giorno di persone= Terrazza.
      Non trovi? :-))))
      Felix


      Non trovi? :-))))
ROTFL
Ciao


 ROTFL
     Un bicchier d'acqua,a piccoli sorsi,trattenendo
     il respiro,vedrai che passera'
