Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Posto auto ma non moto..?

Ciao a tutti,
sono in affitto in un appartamento di un condominio dove ci sono tre posti 
auto disponibili, non numerati, per tutti i condomini.
In tutto il condominio vi saranno 5-6 auto e due scooter.
Fino ad ora ha funzionato che i primi che arrivavano occupavano i posti 
condominiali, mentre gli altri parcheggiavano le auto (o gli scooter) nei 
posti pubblici.
Ora č arrivata una lettera in cui nell'ultima assemblea hanno deciso di 
adibire questi 3 posti solo alle automobili, obbligando gli scooteristi a 
parcheggiare altrove.
Poichč io non ho l'auto ma ho solo lo scooter, e pago la stessa cifra di 
amministrazione quanto chi ha la macchina, possono obbligarmi lo stesso a 
non parcheggiare piů nei posti condominiali? 

 non parcheggiare piů nei posti condominiali?
      Tu non dovresti pagare nulla per l'amministrazione, come mai la
     paghi?  ciaofelix;-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     paghi?  ciaofelix;-)
il costo del contratto d'affitto è pari a 500 euro+150 euro di spese 
d'amministrazione al mese.. 

Nova ha scritto:


         Presumo, per te che si tratti di pulizia, luce, riscaldamento
         ascensore e simili il costo dell'amministratore non grava sul-
         l'inquilino, ma il tuo problema non e'legato al fatto che tu 
         paghi o meno il costo dell'amministratore, la maggioranza ha
         deciso questo e se il condomino tuo locatore e' daccordo o
         comunque non ha impugnato la delibera le moto non potranno piu'
         parcheggiare li, ma potrai reclamasre con proprietario del 
         tuo appartamento.


         tuo appartamento.
quindi, se ho capito bene, al momento sono obbligato a non parcheggiarci 
più, e nel frattempo dovrei chiedere al proprietario dell'appartamento una 
riduzione dell'affitto? Di quanto potrebbe essere questa riduzione (tanto 
per sapere se il gioco ne vale la candela, visto che ho già chiesto la 
disdetta, e dovrò liberare l'appartamento a settembre 2006)..

         piu' parcheggiare li
Dove sta scritto che l'assemblea ha poteri di questo tipo?
L'art. 1102 vale per le macchine e non per le moto?
Se un cortile č destinato al parcheggio pro-indiviso si parcheggia l'auto,
la moto o il monopattino. E qualsiasi delibera contraria si farebbe bene a
verbalizzarla su carta igienica. Cosě almeno serve a qualcosa.

Nova ha scritto:


     Allora lascia perdere! :-)   ciaofelix.


 L'art. 1102 vale per le macchine e non per le moto?
     L'art 1102 riguarda i condomini non gli affittuari.


     L'art 1102 riguarda i condomini non gli affittuari.
Minus quam merdam putati?
Il conduttore è colui cui il proprietario trasferisce temporaneamente tutti 
i diritti di godimento sulla cosa. E l'articolo che tu non hai mai capito 
indica proprio i limiti del godimento, che non può essere esclusivo ma resta 
pieno. 

Matteo ha scritto:


   Ma invece di rispondere a me perche' non suggerisci a
  Nova di impugnare la delibera?


  Nova di impugnare la delibera?
Casomai gli suggerisco di parcheggiare comunque la moto e sbattersene delle
fisime di chi non si rende conto di quali siano i limiti della regolazione
della proprietà comune.
Agli ordini illegittimi non si obbedisce e basta, e le delibere s'impugnano
solo per evitare un decreto ingiuntivo, non per questioni che non permettono
sanzioni.
Se parcheggia la moto invece che una macchina arrivano i carabinieri? No.
Quindi....