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Titolo: Problemi con amministratore

Salve a tutti, provo a chiedervi un consiglio su una antipatica situazione
che si è venuta a creare nel mio condominio. Scusate se non mi esprimerò
con i termini corretti, non sono esperto del campo.
Diversi mesi fa si è saputo che, nonostante i condòmini fossero in regola
con i pagamenti, l'assegno mensile consegnato al portiere per lo stipendio
risultava regolarmente a vuoto appena consegnato, e il portiere riusciva
ad incassarlo solo dopo qualche giorno.
A dicembre è stata quindi fatta richiesta formale all'amministratore (che
poi è un'amministratrice) di presentare lo stato dei conti condominiali.
Non abbiamo mai ricevuto una risposta formale, solo scuse a voce
abbastanza ridicole: sono tanto impegnata, sono stressata, ma non starete
mica sospettando di me, mi avete rovinato Natale, Pasqua, ecc...
I conti non sono stati presentati, e se qualcuno si offriva di andare al
suo studio per controllare i libri contabili gli veniva negato.
A marzo è stata programmata un'assemblea molto (troppo) in là col tempo, a
fine giugno. Dopo vari tentativi di anticipare la data, ormai siamo
arrivati a fine giugno e quindi pazienza. Ormai dovrebbero essere certe le
dimissioni dell'amministratrice.
MA... due giorni prima dell'assemblea arriva una sua lettera con tanto di
certificato medico che certifica lo stato di stress da lavoro
dell'amministratrice, prescrivendole 30 giorni di riposo. Quindi salta
l'assemblea, e di questo passo chissà quando si riusicirà a risolvere la
cosa, con l'estate in mezzo, e chissà dove finiranno i nostri soldi nel
frattempo, e chissà se saranno pagate le bollette.
Nel condominio c'è anche un avvocato che si sta interessando della cosa,
ma per ora non si vedono sbocchi a breve termine.
Cosa suggerite di fare?
Grazie.

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riunitevi nominate un altro amministratore e fate comunicare dal nuovo
amministratore al vecchio una diffida alla consegna della documentazione
condominiale

ZeroUno ha scritto:
      Fate come suggerito da Blindonet,ma nella stessa assemblea portate
      un po' di contanti da consegnare al nuovo amministratore tanto per
      cominciare a tamponare.
      Ma come ve lo deve dire la poverina che non ha' piu' una dei vostri
      euro,e che fra un po' vi tagliano luce ed acqua?
      ciaofelix:-)
-- 
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 condominiale
Grazie per la risposta (anche a felix). Due domande:
Per riunirci... possiamo farlo da subito, oppure dobbiamo per forza
chiedere allo studio dell'amministratrice di convocare un'assemblea
d'urgenza, e autoconvocarci se non riceviamo risposta entro 10 giorni?
Questa credo sia la strada suggerita dall'avvocato, ma se si potesse fare
subito sarebbe meglio.
NB nella lettera l'amministratrice dichiarava che il suo studio rimaneva
comunque a nostra disposizione durante il suo periodo di riposo da stress.
Seconda domanda: possiamo davvero nominare un nuovo amministratore di
punto in bianco, quindi praticamente "licenziando senza preavviso"
l'attuale mentre è in malattia?
Grazie ancora.

 l'attuale mentre è in malattia?
     L'amministratore ha con voi un rapporto fiduciario e non gode di
nessuna delle protezioni dovute ai lavoratori dipendenti,se risultera' a
posto
     al massimo gli pagherete tutta la restante parte dell'annualita'


      L'assemblea e' sovrana se tutti siete daccordo potete semplicemente
Beh il condominio non è piccolissimo (oltre 20 interni + un paio di
negozi) e c'è qualcuno che si è disinteressato alla storia e potrebbe
astenersi o addirittura votare contro "per pigrizia", nel senso che non
credono sia il caso di mettersi a cambiare amministratore ecc. Sono una
minoranza e probabilmente quest'ultima ridicola lettera
dell'amministratrice li avrà svegliati, ma non si sa mai.
Potrebbe essere un problema? Bisogna essere TUTTI d'accordo o basta la
maggioranza?
Ri-grazie. Alla prossima ti dovrò pagare la consulenza. ;)

 Ri-grazie. Alla prossima ti dovrò pagare la consulenza. ;)
     Perche' aspettare,fai sorridere un bambino,compragli un gelato! :-)
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