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Titolo: Amministratore "spione"

L'amministratore di condominio č tenuto al segreto professionale?
Mi spiego meglio: avevo un problema con un altro condomino ed ho mandato 
all'amministratore una lettera chiedendo l'anonimato.
Dopo 3 giorni scopro che un altro condomino (un consigliere) sa tutto.
E' giusto cosě o si č comportato in modo scorretto?
CIAO!
-- 
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 CIAO!
come deve risolvere i problemi del condominio ?;) se era un problema tuo.. 
con un altro condominio lui non c'entrava prorpio ed hai sbagliato tu a 
mandare l'informativa 

Scusa: un condomino fa rumore di notte.
Mi rivolgo all'amministratore portandogli una lettera in cui gli chiedo di 
omettere il mio nome.
Lui dovrebbe intervenire, altrimenti lo paghiamo a fare?


 ha scritto nel messaggio
news:CZhWd.621145$b5.28...@news3.tin.it...


 sasso e nascondete la mano.
Dipende dal condomino.
Evidentemente si temo ritorsioni.


 Lui dovrebbe intervenire, altrimenti lo paghiamo a fare?
Dici bene: "lo paghiaMO a fare?"
Non lo paghi solo tu, lo paga anche il condomino che fa rumore di notte.
Inoltre, non penso sia difficile individuare chi si lamenta perchè un
condomino fa rumore di notte: o è il suo vicino, o sta sopra o sotto di lui!
Probabilmente l'amministratore avrà chiesto se altri sono disturbati da tali
rumori...

 rumori...
Non mi interessa sapere il motivo, volevo sapere se poteva farlo?
Esiste o non esiste il segreto professionale per gli amministratori?


 CIAO!
Che può fare l'amministratore in questo caso? convocherà la persona.. dirà.. 
non fare casino per piacere.. e finisce qui. Lui se è persona educata starà 
piu' attento... e cercherà di limitare i rumori.. altrimenti se ne 
fregherà.;) Tu ti terrai i rumori.. ;) Se temi ritorsioni.. credo che 
adotterà il menefreghismo o peggio.. peggiorerà ;) 

 E' giusto così o si è comportato in modo scorretto?
tutti i documenti la corrispondenza giunta all'amministratore in qualità di
rappresentante legale del condominio non sono di proprietà della persona che
in quel momento amministra ma del condominio stesso
pertanto ogni condomino ha pieno diritto di visionare tutta la
documentazione di cui è proprietario in quota parte in qualsiasi momento
previo appuntamento con l'amministratore
l'amministratore per legge non può opporre alcun segreto su tali documenti
pertanto la tua affermazione è totalmente errata
l'amministratore si è comportato in modo correttissimo e nel pieno rispetto
della legge

 Esiste o non esiste il segreto professionale per gli amministratori?
esiste l'obbligo contrario come spiegato in un post precedente

    La richiesta di anonimato non e' indice di lealta', quindi non
   ti lamentare dell'amministratore!
     ciaofelix:-)
-- 
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   Non di certo per assicurarti il riposo! Che strumenti ha lui che tu non
   hai per indurlo a smetterla?


Allora, visto che il tuo barbiere TU lo PAGHI, perche' non gli ordini di 
pulirti anche le scarpe ?
Domandati prima:
a) quanto paghi il tuo amministratore (TU, non tutto il condominio)
b) per quanto ore di impegno questa paga basta (usa pure il reddito 
lordo orario come confronto)
c) ed infine (ma non ultimo) quali sono i suoi compiti
Quando 50 condomini pagano (tutti insieme) 2000 euro per 
l'amministratore, capita sempre l'imbecille che dice: "tu mi devi fare 
questo perche -ti paghiamo 2000 euro-". E' un'imbecille (od un disonesto 
se in realta' sa' come stanno le cose) perche' in realta' lui da' 
all'amministratore solo 40 euro. Ora che questo imbecille pretende 
all'amministratore che gli dedichi un paio di ore dove vanno a finire 
questi 40 euro ? Visto che oltretutto il signore amministratore dovrebbe 
anche trovare il tempo per fare tutto il resto (cioe' la gestione del 
condominio anche per la parte che compete all'imbecille) ?
Pekilan


L'attivita' di amministratore di condominio NON E', NON E' MAI STATO (e 
mi auguro non sara' mai) un'attivita' professionale.
Quale segreto professionale ? E' solo tenuto alla riservatezza dei dati 
dei propri clienti come qualsiasi altra attivita commerciale od 
aziendale. Non e' un confessore od un'avvocato e quando gli dai 
informazioni glieli dai come ad una qualsiasi altra persona che incontri 
per strada.
Pekilan


 mi auguro non sara' mai) un'attivita' professionale.
E' in discussione un disegno di legge governativo sulla "Riforma del diritto
delle professioni intellettuali". Si tratta di un testo nel suo complesso
abbastanza ignobile, teso a perpetuare gli attuali sbarramenti alla
concorrenza. Però definisce così le professioni:
"Per professione intellettuale si intende l'attività economica, anche
organizzata, diretta al compimento di atti, alla prestazione di servizi o
opere a favore di terzi esercitata, abitualmente e in via prevalente, con
lavoro intellettuale per la quale è richiesto un titolo di studi
universitario o a quest'ultimo equiparato".
Ora, considerato che la massa degli amministratori è formata da ragionieri o
geometri che non sono riusciti a trovare un buon impiego e che non esistono
corsi universitari o equiparati di amministrazione di stabili, il sedicente
libero professionista potrà rientrare nella definizione dell'art. 2082 del
codice civile: "E' imprenditore chi esercita professionalmente una attività
economica organizzata al fine della produzione o dello scambio di beni o di
servizi".
Insomma, l'amministratore è una ditta, che fornisce servizi a chi non è
capace o (più spesso) non ha voglia di organizzarseli da solo.
Nella fornitura di quei servizi non si vede quali obblighhi  possa avere,
che non abbiano, nel loro campo, l'idraulico o l'elettricista,
professionisti con ben maggiori responsabilità e autorizzati ad esercitare
solo previa adeguata formazione.
Io credo che bisognerebbe vietare l'acquisto di appartamenti a chi non
supera un esame teso ad accertare se sappia cosa vuol dire essere
proprietario e com-proprietario. Ci sarebbe un po' meno stupidità in giro, e
forse anche più ricchezza.

 Pekilan
Wow: ho scoperto un ng dove scrivono i comici di Zelig.
CIAO! 

Ohhhhh ! Ci sei arrivato. Ed un comico e' tenuto a qualche forma di 
segreto professionale ?
Pekilan


 CIAO!
Sei il condomino che tutti gli amministratori vorrebbero,
la maggioranza delle persone (compreso tu) sono codarde e vigliacche, sanno 
sparlare di tutti, ma non sono in grado di chiedere ad un vicino il rispetto 
degli orari, preferiscono che qualcuno gli pulisca pure il culo (sempre a 
gratis perchè ritengono atto dovuto).
Solo in branco sanno fare i prepotenti.
Vedi se questa battuta ti fa ridere: SEI UN COG...NE!
Simone

 Simone
Bella battuta: sembri Federer!
Che ne sai chi sono io?
Lo sai che potrei denunciarti per questo tuo intervento.
Non ti scrivo tutto quello che potrei scrivere per smentirti.
Secondo te non ho parlato con le persone di cui parli?
La verità è che la maggior parte degli amministratori fanno questo lavoro 
come tappabuchi e danno priorità alle loro altre attività, senza parlare di 
quando appaltano i lavori ai propri amici per poterci guadagnare.
CIAO! 

 quando appaltano i lavori ai propri amici per poterci guadagnare.
E non e' tipico del nepotismo italiano ? Non capisco perche' voi vi 
comportate in questo modo quando siete voi a decidere e ve la prendete 
se anche gli altri fanno cosi'. Ma la cosa peggiore e' che quando 
occasionalmente ci sono amministratori che non si comportano cosi', voi 
non ci credete, proprio perche' siete voi a pensare che e' cosi' che si 
fa perche' e' piu' furbo e per voi essere piu' furbi e' "cool".
Con "voi" mi riferisco alla maggioranza degli italiani, non a tutti.
Pekilan