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Titolo: ICI TRIPLICATO?

Perché la confedilizia fa TERRORISMO sulla riforma del catasto?
non e' forse giusto che gli "estimi" siano adeguati ai valori di mercato?
E' forse equo socialmente che gli immobili si siano rivalutati del 100% 
medio e gli estimi siano rimasti fermi?

 wrote in message
news:45b1e...@x-privat.org

Leggi   questo articolo  :
http://www.confedilizia.it/Art.Pres_CATASTO_PATRIMONIALE.pdf
Non è  terrorismo  , quello  che  fa  la  Confedilizia,
tanto per precisare sai  .
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 tanto per precisare sai  
ribadisco: se il prezzo degli immobili e' raddoppiato, se gli affitti 
sono raddoppiati, è giusto che raddoppino le tasse. O volete solo vivere 
di rendita senza pagare le tasse?
La pacchia dei tempi di Berlusconi è finita...

Hello, Pirrone!
You wrote  on Sat, 20 Jan 2007 11:35:06 +0100:
 P>   Boston Tea Party wrote:
 >> Leggi   questo articolo  :
 >> 
http://www.confedilizia.it/Art.Pres_CATASTO_PATRIMONIALE.pdf
 >> Non è  terrorismo  , quello  che  fa  la  Confedilizia, tanto per
 >> precisare sai
 P> ribadisco: se il prezzo degli immobili e' raddoppiato, se gli affitti
 P> sono raddoppiati, è giusto che raddoppino le tasse. O volete solo
 P> vivere  di rendita senza pagare le tasse?
 P> La pacchia dei tempi di Berlusconi è finita...
Pirlone, che ti rende una casa ?
Una coppola di minchia, quella che hai nel cervello.
Eddy 

 Pirlone, che ti rende una casa ?
100 mq. in zona mia (Monteverde) a Roma valgono 600.000,00 euro. Ti 
sembra poco?

non e' forse giusto che gli "estimi" siano adeguati ai valori di mercato?
lo ritengo giusto in astratto.
Cio' che invece ritengo ingiusto e' una pesantissima e subitanea
conseguenza automatica di tale adeguamento in termini di tassazione
annua (che poi e' in sostanza una patrimoniale) (ICI e altre imposte
legate agli estimi). 
Inoltre un valore di mercato puo' salire ma puo' anche scendere ... ma
vuoi scommettere che i nuovi estimi resteranno comunque invariati per
almeno una diecina di anni?
Ciao
---
Uplbet

 poco?
Sono certo che se la mettessi in vendita avresti la coda di compratori fuori 
dalla porta coi contanti n mano. Questi sono valori oramai solo nella testa 
dei proprietari, come quando uno pensa di avere la minchia piu grande degli 
altri.
Eppoi nessuno si ricorda come è nata l'ICI, già è una inculata doverla 
pagare, ora abbiamo mentalizzato che se aumenta è giusto ?
ma va, và

 Perché la confedilizia fa TERRORISMO sulla riforma del catasto?
Si dice da piu parti che la bolla immobiliare sta per acoppiare quindi il 
tuo 100% puo diventare in poco tempo il 50 --il 30 o   niente  o che so 
io- ---      Altra considerazione---:E'  costituzionalmente corretto tassare 
il reddito  ma non sono d'accordo con il capitale-(tanto piu quando il suo 
valore e' cosi aleatorio)- La tassazione patrimoniale e solo quello che 
chiedono gli extraparlamentari di sinistra  e con l'ici la hanno un po 
ottenuta -  Fortunatamente sono solo una minoranza-
Altra cosa è  adeguare i coefficenti Catastali ai fini ICI  e IRPEF   poiche 
per profonde   ristrutturazioni-vecchie case che un tempo non avevano valore 
possono   essere diventati "ATTICHETTI" da un miliardo
Altra cosa ancora e' il voler far cassa in ogni modo per foraggiare 
consulenze mililionarie   fondi sociali pelandroni 
  nullafacent -disoccupati fasulli  ecc-
Circa i disoccupati ti faccio notare che in italia ce ne sono moltissimi 
(fanno persino i blocchi stradali sotto lo sguardo languido della polizia ) 
ma ci sono anche molti milioni di extracomunitari che fanno lavori che gli 
italiani NON VOGLIONO PIU FARE-
E non parlo di raccogliere pomodori.
Si trovano sempre meno di  italiani  a fare gli idraulici elettricisti 
fabbri carpantieri  ecc..persino il macellaio e diventato un mestiere 
disdegnato-
Gia con la riforma della scuola di molti anni fa si e diventati tutti 
laureati- Persin   fare il perito industriale  non fa piu schic  ---  potrei 
continuare ad esternarti la mia nausea per come vanno le cose ma cosa 
vuoi --ho 70 anni e tra non molto  lascero  questa che e' ormai diventata 
una nazione di merda  costruita da 40 anni di dominio culturale delle 
sinistre-- 

 almeno una diecina di anni?
a prescindere dal fatto che quello della confedelizia e' terrorismo 
politico-elettorale manovrato da Forza Italia (che controlla i vertici 
della Confedilizia) al mero scopo di dirottare voti per le prossime 
amministrative, credo che ci saranno PEREQUAZIONI più che aumenti 
indiscriminati: chi ha immobili in zone o città con valore commerciale 
più alto, pagherà ovviamente di più. Di meno pagherà chi ha la casa a 
T.Bella Monaca. Com'e' giusto che sia.

 dalla porta coi contanti n mano. 
dove vivi? se vivessi a roma sapresti che ci sono in vendita immobili 
assolutamente "normali" in zone residenziali anche a 1.000.000 di euro. 
si vendono in pochi mesi, la gente fa mutui a 35 anni pur di comprarsi casa

 sinistre-- 
ma fate furb, balengo! secondo te la dc era di sinistra? de gasperi era 
di sinistra?
40 anni di sfruttamento da parte dei borghesi come voi, altro che sinistra.
MA E' FINITA LA PACCHIA, CARO FASCIO!

>
CARO PIRRONE
NON E AFFATTO VERO CHE 5 ANNI FA SI PARLASSE DI BOLLA IMMOBILIARE. SEI 
SEMPLICEMENTE BUGIARDO
E POI  IL DISCORSO VAI A LAVORARE  NON LO FARE A ME CHE HIO LAVORATO (HO 
COMINCIATO A  LAVORARE IN  CATENA-INLINEA DI   MONTAFFIO) PER 42 ANNI----MA 
NON MI VOGLIO  DILUNGARE--
QUI  NON  SI  PARLA PIU  DI  ESSERE DI SINISTRA O DI  DESTRA- IL FATTO E CHE 
TU SEI UN ESALTATO UN PO CRETINO
-CIAO 

Follow-up: it.fan.culo

Follow-up: it.fan.culo

 casa
O san Giove, ecco un altro romano che "cià 'àà casa".
1 milione di euro in 35 anni fanno a spanne circa 6500 euro al mese di mutuo 
che, per la banca, richiedono solitamente 20.000 euro di reddito netto 
mensile, per una casa assolutamente "normale". Si sa, c'è da essere fessi 
oggi se non ce la fai a guadagnare la miseria di 20.000+ euro al mese. 

 lo si dice da 5 anni: io vedo i prezzi che salgono senza fine...
In effetti, cinque anni fa era forse un po' prematuro, nel senso che la
crescita del mercato immobiliare è stata consapevolmente prolungata
con la manipolazione al ribasso dei tassi da parte di BCE.
Francamente in economia, di salite senza fine di prezzi io non ne ho
mai viste, anche nel 2000, pochi mesi prima dello scoppio della bolla
dotcom, tutti dicevano che la salita sarebbe sicuramente proseguita,
sappiamo bene come è finita...
Relativamente al mercato immobiliare penso che i tempi siano maturi per
affermare che non vi sia via d'uscita alla recessione.
Quattro cicli dal 1965 al 2001
http://biagix.blog.kataweb.it/biagix/files/ciclo_case.JPG
Il ciclo immobiliare delle abitazioni
http://www.cresme.it/ftp/sistemi_informativi/cicloimmobiliare_abitazioni.pdf
Agenti immobiliari "in crisi": il 30% chiuderà entro l'anno
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=150207
Un forum costantemente aggiornato sulla bolla immobiliare:
http://freeforumzone.leonardo.it/viewmessaggi.aspx?f=78195&idd=2
Consiglio inoltre, nello stesso forum "le fasi del mercato
immobiliare":
http://freeforumzone.leonardo.it/viewmessaggi.aspx?f=78195&idd=18
Sboom del mattone e rischio di crisi
http://www.qds.it/qds.nsf/(ArticoliWWW)/2C8428E6E53F4994C1257214005BF7C1
Vendesi immobile, ma nessuno compra
http://www.qds.it/qds.nsf/(ArticoliWWW)/5B7C96316907FD5FC12571E300580F53
Alloggi, i prezzi precipitano: 8% in meno
http://www.tribunatreviso.quotidianiespresso.it/giornalilocali/index.jsp?s=tribunatreviso&l=articoli-dettaglio&id=1381387
Aggiungo infine una interessante lettura, tradotta in italiano, sulla
bolla immobiliare spagnola:
http://it.habitants.org/article/articleview/1659/1/462/
IMHO, naturalmente...
Saluti a tutti ;)


vedo che non sai nulla del mercato romano: si vende la propria 
abitazione, si mette vicino un po' di risparmio personale e poi si fa un 
mutuo.

 si mette vicino un po' di risparmio personale e poi si fa un mutuo.
cogli1
 --
Incommensurabile e' il piacere, di passare per fesso,
agli occhi di un imbecille 

 personale e poi si fa un mutuo.
...e la nuova casa ti viene praticamente regalata.
Ma sei popo de roma, sei... 

 Ma sei popo de roma, sei...
ma anche qui a roma li chiamiamo perecottari...
poi con quel cognome e le rime derivate,,,, deve avere un complesso che 
edipo gli faceva 'na sega:)


 vendono in pochi mesi, la gente fa mutui a 35 anni pur di comprarsi casa
Dove vivi tu? Io con un appartamento in provincia.. prima casa.. che è 
aumentato il prezzo di mercato è aumentato poco importa a meno che non ci 
posso andare a fare la spesa con la plusvalenza 

 T.Bella Monaca. Com'e' giusto che sia.
Qui ci vuole però, una spiegazione per i non-romani, perché qui da
noi la situazione è paradossale: il catasto di Roma, e relative
tabelle, sono ferme agli anni '50. In quel periodo il centro storico di
Roma era una zona povera, popolare e malsana, in cui nessuno voleva
abitare e le case valevano pochissimo. Le zone residenziali veramente
ricche di allora si trovavano ad una certa distanza dal centro storico.
Dopo 50 anni la situazione si è ribaltata o almeno è profondamente
cambiata, ma il catasto non ne ha tenuto conto, per cui l'assurdità è
la norma, con case a fianco del Colosseo valutate, a livello catastale,
meno di case in estrema periferia. E l'ICI che varia di conseguenza...
E il casino non si ferma qui, perché a Roma, fino a qualche decennio
fa, l'abuso legalizzato dei palazzinari, con piani regolatori
compiacenti e interi quartieri venuti su dal nulla in modo abusivo, i
valori catastali sembrano distribuiti a caso: la mia nuova casa, a 400
metri dalla vecchia, ma una volta e mezza più grande e con in più un
giardino di 80 mq. e accesso indipendente, ha una rendita catastale
più bassa (anche se di pochissimo) della vecchia! Qui non si tratta di
"triplicare l'ICI" come scrive, mentendo spudoratamente, qualcuno, ma
di rimettere a posto una situazione francamente indegna.
m.

 Eddy


 posso andare a fare la spesa con la plusvalenza
Profondamente  vero ,
quell i che sostengono l  aumento delle tasse
comunali  dicendo cosě dovrebbero
garantire  il credito al  consumo 
di  tasca  loro 


 posso andare a fare la spesa con la plusvalenza
mettiti l'anima in pace: col nuovo catasto voluto da Visco il tuo ICI 
sarà triplicato. Finita la pacchia per chi non vuole pagare le tasse!

 di rimettere a posto una situazione francamente indegna.
sono d'accordo che la destra faccia terrorismo, ma col catasto 
"patrimoniale" l'ICI raddoppia come minimo.

 posso andare a fare la spesa con la plusvalenza 
se non puoi mantenerti la casa, vendila.
prendine una piu' piccola

Hello, Pirrone!
You wrote  on Sat, 20 Jan 2007 11:41:05 +0100:
 P> 
Eddym...@tuttopmi.it
 wrote:
 >> Pirlone, che ti rende una casa ?
 P> 100 mq. in zona mia (Monteverde) a Roma valgono 600.000,00 euro. Ti
 P> sembra poco?
ma sei proprio un Pirlone.
Un conto è quanto vale la casa, un conto è quanto ti rende vivendoci.
La tua casa può valere anche 5 milioni di euro, ma cosa ti rende se ci vivi 
tu ?
Comunistaccio pidocchio rosso, vai a vivere al Leoncavallo, dove vige 
l'anarchia assoluta.
Eddy 

 l'anarchia assoluta.
1. se non sai discutere, ritirati a vita privata.
sei un gran maleducato. oltre che fascio
2. se non hai i soldi per mantenere la casa, vendila

Hello, Pirrone!
You wrote  on Sat, 20 Jan 2007 22:10:31 +0100:
 P> 
Eddym...@tuttopmi.it
 wrote:
 >> Comunistaccio pidocchio rosso, vai a vivere al Leoncavallo, dove vige
 >> l'anarchia assoluta.
 P> 1. se non sai discutere, ritirati a vita privata.
per discutere seriamente bisogna essere in due, e io oltre me in questo 
messaggio non vedo nessuno :-))
 P> sei un gran maleducato. oltre che fascio
tu sei un pirlone comunsita troll :-)
 P> 2. se non hai i soldi per mantenere la casa, vendila
spero che Prodi me la requisisca per darla agli extracomunitari irregolari.
Poverini, dopo le peripezie che hanno fatto per arrivare in modo clandestino 
in Italia bisognerą pur aiutarli.
Eddy 

 in Italia bisognerà pur aiutarli.
sei un patetico egoista. prova a metterti nei panni di chi muore di fame 
e viene in questo egoistissimo paese a cercare una vita migliore!
ci pensi a loro?

 sembra poco
Converrai con me che se in questa casa ci abiti e nn hai altri redditi, puoi
TRANQUILLAMENTE morirti di fame.

 ha scritto nel messaggio 
news:45b27048$1...@x-privat.org...

Se la vendi vai in affitto.. gli affitti salgono e si va sotto i ponti 

Hello, Pirrone!
You wrote  on Sat, 20 Jan 2007 22:22:06 +0100:
 P> 
Eddym...@tuttopmi.it
 wrote:
 >> spero che Prodi me la requisisca per darla agli extracomunitari
 >> irregolari.
 >> Poverini, dopo le peripezie che hanno fatto per arrivare in modo
 >> clandestino  in Italia bisognerà pur aiutarli.
 P> sei un patetico egoista. prova a metterti nei panni di chi muore di
 P> fame  e viene in questo egoistissimo paese a cercare una vita
 P> migliore!
chi muore di fame non necessita di una casa, necessita di cibo, pirlone.
Eddy 

 Se la vendi vai in affitto.. 
o ne compri una più piccola

 La pacchia dei tempi di Berlusconi è finita...
mi pareva di avere capito che le tasse le aboliva Prodi
giorgio

Pirrone ha scritto:

Non necessariamente: solo se rimangono invariate le aliquote e il
sistema di calcolo. Se il valore catastale viene rapportato a quello
patrimoniale effettivo e le aliquote abbassate (o modificato il sistema
di calcolo in modo da tenere conto dei vari fattori) è abbastanza
semplice pensare a uno schema per cui chi ha casa in zona periferica o
medio-periferica paghi come ora, mentre chi finora aveva casa in centro
e pagava una miseria contribuisca il giusto. Qui non è questione, come
dice qualcuno, di "aver mentalizzato" l'ICI come una cosa giusta: è
solo che se si deve pagare, la si deve pagare in modo equo.
m.

 A LAVORARE! ANDATE A LAVORARE! basta sfruttare!
Io sono accetto che l'ICI per la mia casa passi da 350 a 2000 euro,
se però la detrazione prima casa passa da 150 a 1800.
In caso contrario mi hanno semplicemente aumentato le tasse su
un bene di cui non posso fare a meno (e che non mi genera alcun
guadagno) e ho comprato comunque con soldi già tassati.
-- 
ValeRyo 

 sarà triplicato.  
L  ICI sara` tre  volte piu  caro  di  quello che  costa ora,
lo  si  vede  been da quello  che TU  HAI  SCRITTO  ,
vedi : allora Confedilizia  non fa terrorirismo.


 m.
beh se ho ben capito il sindaco di Roma dovrebbe aver abbassato ici e
aumentato addizionale comunale... Non son certo se sia solo una proposta o,
se come temo sia gia' operativa...
Ciao


L'addizionale comunale è passata dallo 0.2% allo 0.4%, un aumento
dello 0.2% , che su un lordo di 2000 euro al mese fa 4 euro,
realisticamente un bel po' di meno contando le varie deduzioni;
francamente non mi sembra una cifra per cui svenarsi...
m.

 o ne compri una più piccola
Ma a tutta 'sta scienza ci sei arrivato da solo, o te l'ha dovuta inculcare 
il tuo amico bertinotto?!
Guarda che stiamo parlando di CASA, non di automobili o altre cazzate..