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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770 e mod. Ac

Mi potreste dire quando al condominio sorge l'obbligo di redigere il 
modello 770 ? e il mod. Ac ?
e ancora
entro che data vanno redatti quelli che si riferiscono al 2003?
Grazie mille.

 entro che data vanno redatti quelli che si riferiscono al 2003?
Entro il 30 settembre 2004. Attenzione pero', per i mod.770 e' 
obbligatorio l'invio telematico. Il fatto che abbiate posto la domanda 
sul NG fa ben sperare sulle vostre possibilita' :-)
Dovrete richiedere il PIN l'accesso tramite il sito:
http://fisconline.agenziaentrate.it
L'unico problema e' che il programma della finanza a disposizioni degli 
utenti e' un succhia risorse (si basa su un'ambiente Java). Se non 
volete che vi crescano le ragnatele mentre aspettate tra un clic e 
l'altro, vi conviene avere almeno 128 Kb di memoria e un processore 
Athlon o Pentium 4. Sul disco vi servono 50 Mb di spazio.
Mi sono cosi' affezionato al servizio di fisconline che ormai faccio 
tutto con questo, anche le mie dichiarazioni personali.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:c41i57$ba6$1...@lacerta.tiscalinet.it...



Scusami, che tipo di inforamzioni sono contenute nel mod. AC ? e se
l'amministratore è un condomine che non è iscritto a nessun albo e ricopre
tale incarico in un piccolissimo condominio, è ugualmente tenuto alla
compilazione del mod. AC solo perchè risulta amministratore dall'ultimo
verbale di assemblea? Grazie mille

Il quadro AC fa parte del modello Unico (2do fascicolo) e contiene 
l'elenco dei percettori specificati nelle istruzioni. Viene usato per il 
controllo incrociato, in modo da ridurre l'evasione dei prestatori 
d'opera in ambito condominiale.
Il dovere e' dell'amministratore, indipendentemente che sia un 
professionista od un "dilettante" :-).
Ne e' escluso il condomino che si limita a pagare solo le fatture senza 
nomina di un'amministratore (nei condomini minori di 5 condomini).
Pekilan


Grazie per la info.
Ho un'altra domanda:
è obbligatorio redigere il mod. AC se in un condominio con < di 5 
condomini è stato comunque nominato nell'ultima assemblea 
un'amministratore interno (ovvero un condomine)?
E inoltre è possibile revocare l'amministratore e rimanerne quindi 
senza? Lo si deve fare all'assemblea annuale o anche prima? Grazie.


 senza? Lo si deve fare all'assemblea annuale o anche prima? Grazie.
C'e' la faccenda della "progratio imperii", staccarsi 
dall'amministratore una volta eletto e' un po' appiccicoso :-)
Forse e' meglio votare una delibera assembleare che dica chiaramente che 
il condominio rinuncia ad incaricare un'amministratore per il futuro.
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riscaldamento perizia

In seguito:distacco riscaldamento centrale a singolo
per distacco dal riscaldamento centrale a quello singolo:
la perizia tecnica chi la segue e quanto costa all'incirca?
Se la perizia risulta positiva nei confronti del riscaldamento singolo,
ha valore determinante sulla decisione assemblare o no?
grazie
Alessandro

 Alessandro
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore giudiziario

Ciao a tutti, che voi sappiate l'assemblea ha il potere di deliberare
le dimissioni di un amministratore giudiziario ?
Parlo di dimissioni e non di revoca perche' all'aministratore in
questione non è stata rinnovata la nomina per l'anno seguente e cosi'
da giugno pur non essendo stato rinnovato il sui incarico continua
comunque ad essere l'amministratore dello stabile.
Da quanto ho letto, è possibile che il giudice che ha provveduto alla
nomina dell'amministratore giudiziario
potrebbe aver imposto un vincolo di non revocabilità, che tuttavia non
puo' essere superiore ai dodici mesi dalla nomina. E' corretto ?
Di fatto non possiamo revocare l'amministratore perche' non gli e'
stato rinnovato il mandato per l'anno successivo, quindi in caso
dovremmo dimissionarlo e presentare un nuovo amministratore.
Come dobbiamo comportarci con il tribunale, deve essere informato ?
E' corretto l'iter che ho descritto o ci sono altri passi da fare ?


  E perchè le dimissioni? A norma dell'art.742 c.p.c. " i decreti possono
  essere in ogni tempo modificati o revocati " per cui anche l'amministratore
  nominato dal giudice, in caso di mancanze di cui all'art.1129 c.c.,può
  essere revocato . Il provvedimento di nomina o revoca dell'amministratore
 di condominio è finalizzato esclusivamente alla tutela dell'interesse gene_
 rale e collettivo del Condominio ad una sua corretta amministrazione.
 Normalmente ha il mandato non superiore ai tre anni. ( Semprechè poi
 l'Assemblea condominiale sia in grado di nominarne un'altro con le maggio_
 ranze di legge.)
 Ciaow
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ho diritto al telecomando?

Ciao a tutti,
abito in un palazzo dove esistono due   civici ,N16 e N18 .
Dietro il palazzo c'è uno scoperto  adibito  a parcheggio. I condomini
del N°18 dopo un'assemblea in cui noi del civico 16 non abbiamo partecipato,
non per non essere stati convocati ma per l'aroganza e il modo di proporsi
sfoggiando frasi del tipo: "noi del 18 abbiamo piu millesimi di voi percui
tutto quello
che decidiamo di fare  voi dovete pagare e stare zitti", hanno deciso di
chiudere con una sbarra elettrica la stradina che  accede al parcheggio.
Detto e fatto.... ora c'è la sbarra  , ovviamente non ci hanno fatto
pagare il lavoro e ci hanno consegnato le chiavi per l'apertura manuale.
E' giusto che per accedere nel parcheggio di mia proprietà devo(io ed altri
7 condomini)
subire il disagio di scendere dalla macchina aprire la sbarra con la chiave
magari anche con la pioggia?
Redendomi conto che effettivamente la sbarra ci voleva ho proposto di pagare
la mia parte e venire in possesso di un telecomando, ovviamente non mi è
stato concesso per non avere partecipato all'assemblea.
Esendo proprietario come tutti della stradina e del parcheggio, posso
insistere per avere il diritto di passare senza intralci?
ringrazio anticipatamente, Claudio

 ringrazio anticipatamente, Claudio
di niente
ciao
francesco
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese lastrico solare uso esclusivo

Buongiorno a tutti sottopongo alla Vs attenzione la mia problematica sperando di avere informazioni più chiare in merito.
L'oggetto è la ripartizione delle spese per lavori straordinari di un lastrico solare di uso esclusivo che serve sono una parte del palazzo.
Solitamente bisognerebbe applicare l'art. 1126 del c.c. quindi 1/3 al proprietario che ne ha l'utilizzo esclusivo e 2/3 agli altri condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.
La questione è che nel nostro condominio abbiamo un REGOLAMENTO CONDOMINIALE CONTRATTUALE che dice in questo modo: 1/3 a chi ne ha l'utilizzo e 2/3 a tutti gli altri condomini del palazzo. 
Breve, chiaro e conciso, che a parer mio non lascia dubbi di interpretazione. 
La domanda è: come devono essere ripartite le spese? Il regolamento condominiale CONTRATTUALE prevale sull'articolo del c.c in quando firmato e accettato da tutti i proprietari al momento della stipula del contratto di compravendita?
 
Grazie e saluti a tutti


  Fa fede quanto stabilito dal Regolamento Condominiale contrattuale in
  quanto l'art.1126 c.c. è un articolo derogabile e quindi soggetto ad
  una diversa delibera.( vedi art.1138 ultimo comma dove si elencano i
  codici civili contenenti disposizioni inderogabili.)
  w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---


L'articolo 1123 è derogabile dal regolamento di condominio (vedi 
articolo 1138), quindi prevale quello che dice il regolamento 
specialmente se contrattuale.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità Solidale

Salve,
da quello che ho capito l'aspetto più inquietante del vivere in condominio è
la responsabilità solidale.
Altro che battibecchi con i condomini, qui non si scherza.
Che voi sappiate, esiste un qualche artifizio per sottrarsi a questa
responsabilità, (clausole contrattuali con i fornitori, costituzione di
fondi di emergenza ecc.) oppure è necessario imparare a convivere con questa
spada di Damocle sulla testa?
Grazie a tutti e complimenti per il newsgroup, veramente interessante.
Giancarlo

 ha scritto nel messaggio
news:babf79$rqjb2$1...@ID-105440.news.dfncis.de...

un fondo di riserva per opere straordinarie non utilizzabile per la gestione
ordinaria e giacente su conto corrente o libretto differente da quello per
l'ordinaria amministrazione
a cui possano agire con firma congiunta l'amministratore e un revisore
nominato tra i condomini
è già una forma di tutela abbastanza sufficiente
le somme giacenti non potranno essere mai utilizzate per far fronte alle
esigenze di scoperti di cassa durante la gestione ordinaria ed inoltre la
firma congiunta impedirà che l'amministratore possa fare il "vuoto" di cassa
o quanto meno prelevare senza autorizzazione del revisore
poi sarà sufficiente inserire nel regolamento condominiale la figura del
revisore con l'obbligo per lo stesso di riferire all'assemblea della
situazione contabile di tale fondo e che lo stesso si possa movimentare solo
dopo apposita delibera assembleare
inoltre si deve prevedere che in caso di prelevamento dallo stesso per far
fronte a morosità di un condomino , le relative somme saranno onerate da una
indennità punitiva (e non interessi di mora che potrebbero superare la
soglia di usura imposta per legge).

 ha scritto nel messaggio
news:bacf16$2l7$5...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Validità delibere

Salve,
l'amministratore della palazzina in cui risiedo ha deliberato, insieme ai
condomini, il rifacimento del terrazzo condominiale per via delle
infiltrazioni lamentate dall'abitante dell'appartamento sottostante, ora ha
chiesto il pagamento in un'unica soluzione (mentre lui pagherà rateizzato)
per avviare al più presto i lavori. Nel 1999 anch'io ho avuto delle
infiltrazioni per un bocchettone malfunzionante del tetto, lui disse che era
stato "accomodato" e si deliberò per la tinteggiatura del mio soffitto. Mai
avvenuta, conseguentemente non sono neanche in grado di capire se il
bocchettone sia stato effettivamente accomodato. L'anno scorso si è
deliberata la sostituzione di una grata ammalorata che, in poche parole, se
si lascia come è può causarmi l'ingresso di malintenzionati sul mio suolo
privato, si può definire intervento urgente, eppure è ancora in quello
stato. Insomma le delibere che mi riguardano non valgono ed io debbo pagare
quelle degli altri? Secondo voi potrei minacciare di non pagare affinchè
venga rispettata la priorità cronologica oppure esigendo perlomeno gli
interventi a mio favore contestualmente a quello del terrazzo?
Grazie
Sommer

 interventi a mio favore contestualmente a quello del terrazzo?
     Si puoi solo minacciare,ma se non ti fai sentire in assemblea le cose
    continueranno cosi',di chiaramente che non verserai una lira finche'
    non ottemperano agli impegni,poi aspetta!
     Ma i soldi per il cancelletto e la pitturazione sono stati cacciati?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      Ma i soldi per il cancelletto e la >pitturazione sono stati cacciati?
Credo di no. Comunque non sarebbe un problema  perchč spesso
l'amministratore le spese deliberate di poca entitŕ le inserisce a
consuntivo a lavori giŕ fatti.
Ciao
Sommer

 consuntivo a lavori giŕ fatti.
         E allora diffidalo a farli!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problema pagamento acquisto prima casa

Salve a tutti,
devo "assumere la proprietà" di un appartamento (che poi risulterebbe essere 
la mia prima casa) da degli eredi (tutti fratelli) con i quali non ho alcun 
tipio di parentela. Dico "assumere la proprietà" in quanto di fatto 
l'appartamento mi viene ceduto a titolo gratuito ma sulla carta verrà 
dichiarato l'acquisto per una cifra X (minimo catastale). Per la legge 
Bersani il notaio deve anche accertare la forma di pagamento (correggetemi 
se sbaglio), come fare visto che non possiedo questi soldi (anche solo per 
il semplice passaggio di mano che poi mi verrebbero restituiti)?
L'avvocato mi consiglia di fare un assegno bancario, consegnarlo alla 
presenza del notaio e poi farmelo restituire e annullarlo!!!! ma io so che 
l'eventuale assegno deve essere negoziato!????? mi sbaglio???
Mi aiutate? conoscete qualche altro modo?
Grazie a tutti. 


Magari dico una solenne corbelleria, su due piedi mi è venuta e l'ho scritta 
senza andare ad approfondire.
Perché non si procede con una semplicissima donazione?
Gli effetti sui cedenti non cambiano e tutto diventa regolarissimo.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


 Con la donazione potrebbe avere problemi lui a vendere un domani.Poi se la 
donazione non è fra parenti puzza di bruciato alla Agenzia delle Entrate. 
L'unico modo è di trovare un accordo col notaio che vi permetterà di 
passarvi i soldi del monopoli, oppure fagli un assegno circolare (non 
bancario) e poi all'uscita lo strappate. 

 ha scritto nel messaggio 
news:xD7Ti.414$BB6...@tornado.fastwebnet.it...

io farei semplice assegno, che poi all'uscita loro lo strappano e/ o lo 
perdono non lo potranno mai incassare ma tu l'avevi fatto eh

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Posa porfido nel mio giardino

Salve a tutti,
abito al piano terra di un condominio di tre piani. Il mio appartamento �
circondato da un giardino di mia propiret� e nella parte pi� larga (6 metri)
vorrei fare una soletta in cemento alta 12 cm che misura 4mt x 4mt per poi
posarvi sopra il porfido.
Cortesemente vorrei sapere se devo chiedere autorizzazione in comune, ai
condomini tramite amministratore o se posso incominciare senza interpellare
nessuno.
Premetto che il porfido verra realizzato su di un terrapieno e non viene a
contatto con la palazzina.
Grazie
Pietro
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 contatto con la palazzina.
Come minimo dovrai presentare un Dia in comune, tieni conto che non � cos� 
sicuro che tu possa farlo.
In genere i regolamenti prevedono una percentuale di terreno che deve essere 
lasciato permeabile alla pioggia, se quando hanno costruito il tuo giardino 
� stato conteggiato in quel calcolo in teoria non potresti pavimentarlo.
Repo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese consolidamento edificio

Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di un chiarimento relativo al tema dell'object.
Possiedo un negozio (quindi unità immobiliare a livello del terreno) in un
condominio che è composto da due corpi di fabbrica che sono nati in
momenti diversi e sono stati successivamente raccordati in un edificio
comune, tramite un solaio in cemento che copre una scala che serve ambedue
le unità (la scala fa idealmente da spartiacque tra vecchia e nuova
costruzione e anche i rispettivi lastrici solari sono distinti); tuttavia
il condominio è unico, ovvero non ci sono divisioni tra scala A e scala B. 
La parte vecchia dell'edificio ha presumibilmente (crepe sui muri, etc.)
problemi strutturali e probabilemente necessiterà a breve di lavori di
consolidamento. 
La mia domanda è: "Poiché il mio negozio fa parte della parte di edificio
nuova, che non necessita di lavori di consolidamento, devo pagare anch'io
in base alle tabelle millesimali generali o si applica qualche altro
criterio a me più favorevole.
Grazie a chiunque vorrà rispondermi.
B.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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   Mi pare che in questo caso si possa applicare il comma 2 dell'art.1123 
c.c.
   il quale così dice :
   <Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, 
le spese
    sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne >
    E del comma 3 stesso articolo :
   < Qualora un edificio abbia piu' scale, cortili, lastrici solari, opere o 
impianti
    destinati aservire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative 
allo loro
    manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità>
    Nel vostro caso addirittura il fabbricato da consolidare è distinto dal 
tuo .
    Pertanto le spese, se riguardanti solo questo, devono essere attribuite 
ai
    condomini proprietari che ne traggono un'utilità e cioè di quel 
fabbricato.
   Ciao w 

 criterio a me più favorevole.
non e' facile da capire...
se si tratta di due costruzioni distinte si potrebbe far valere l'articolo
1123 c.c. che parla di edifici con piu' scale, lastrici solari etc...
pero' il fatto che siano stati fatti lavori, costruita un'unica scala etc,
fa pensare che sia stata snaturata l'originale costruzione e se ne sia
creata una nuova come tutt'uno con la vecchia...
alberto

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Titolo: Aliquota imposte locazione

A quanto ammonta l'aliquota percentuale imposte per la locazione di un 
alloggio ?
Varia a seconda del tipo di contratto (libero, conforme, uso provvisorio 
ecc.), oppure no?

 ecc.), oppure no?
Se fai un contratto a canone concordato risparmi qualcosa su bolli e ici.
Giulia

 Se fai un contratto a canone concordato risparmi qualcosa su bolli e ici.
Anche sulle  tasse  ,  si dichiara mi pare di  ricordare il  65%
del canone previsto dal  contratto di locazione  .
-- 
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Titolo: contratto

ciao a tutti,
vivo in affitto dal 1992 e la scadenza del contratto è prevista nel 2004; i
vecchi proprietari hanno venduto l'immobile e volevo sapere se il contratto
che ho stipulato subirà delle variazioni sul canone dell'affitto che viene
regolarmente aggiornato secondo gli indici istat... mi devo aspettare delle
richeste di aumento?
grazie infinite a chi mi vorrà rispondere
Grazia

 richeste di aumento?
Non fino al 2004.
Ciao
Paolo
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Titolo: Consiglio (forse OT)

Vi chiedo un consiglio.
Tempo fa affittai un piccolo appartamento ad un'amica, subito dopo averlo 
ristrutturato.
Lei mi chiese la libertà di fare alcune piccole cose di suo gusto, salvo 
pagare la differenza al muratore che faceva le opere.
Ora la mia amica lascerà l'immobile.
Lei ha fatto fare un letto soppalcato (murando le travi).
Ha fatto fare una specie di armadio (in realtà è uno scaffale in legno) a 
misura intorno alla finestra che credo sia tutto tassellato al muro (che 
immagino sarà a groviera).
Poi a fatto un piano di lavoro in cucina murato con inserito un piano 
cottura ed il lavello.
Ora le mi dice "se ti interessa qualcosa ci mettiamo d'accordo".
A me l'unica cosa che potrebbe interessare è la parte relativa alla cucina.
Il letto e lo scaffale non mi interessano.
Quale può essere un agreement "giusto" che tenga conto il fatto di non 
rimetterci da parte mia e però essere assolutamente equo?
Credo che sia suo dovere lasciarmi l'appartamento in nelle condizioni in cui 
là trovato. Era appena stato ristrutturato, ripeto.
Io non pretendo faccia dare il bianco. Ma se lei smura le cose credo sia 
giusto che faccia ripristinare il muro.
Io potrei proporle di tenere la parte della cucina e provvedere io a far 
ripristinare le parti di muro danneggiate.
Che dite?
GRAZIE!!
F_R 

 Che dite?
     E' giusto che smonti cio' che ritieni superfluo, chiudendo i fori,
   per l'imbiancatura soprassiedi poiche' i prossimi inquilini potrebbero
   preferire colori diversi.
     ciaofelix:-)
-- 
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     ciaofelix:-)
Grazie.
F_R

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Titolo: Software Gestione Condominiale

Che ne pensate del software "Gestione Condomini Millesimo"? Un parere a chi 
lo conosce o lo usa o a chi ha una dritta. Quale software di gestione 
condominiale potremmo definire tra i migliori (rapporto prezzo/qualità). 
Grazie.
Saluti

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Titolo: spese rifacimento terrazzo

Per il rifacimento del terrazzo di proprietą dell'ultimo piano valgono le le
seguenti regole?
a) 1/3 al proprietario
b) il resto in proporzione ai mq di proiezione del terrazzo ai sottostanti
appartamenti compreso i garage.
grazie

...


Esatto! Anche i sottostanti garage o box devono partecipare alla spesa (art.
1126 c.c.)
Ma attenzione: il proprietario del terrazzo dovrà posare mattonelle uguali o
simili a quelle esistenti; nel caso intendesse posare mattonelle di maggior
valore, il maggior costo è tutto a suo carico.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni

Chiedo scusa, ma il limite di 48000 euro, di cui alla legge finanziaria
nuova, č valido anche per i lavori condominiali. Ossia tutto il condominio č
da considerarsi come una sola unitŕ? grazie

 da considerarsi come una sola unità? grazie
Il limite di 48000 euri é per ogni condomino che partecipa alla spesa.
L 

 Il limite di 48000 euri é per ogni condomino che partecipa alla spesa.
E se un appartamento č di marito e moglie, il limite č 48.000 a testa. 

 Grazie per le risposte fin qui fornite.
 Il dubbio che mi pervadeva e che ancora non ha trovato un adeguato ausilio
 esemplificativo è se, in base a tutti i riferimenti normativi suggeriti da
 Macchia, il Condominio, in occasione di lavori di ristrutturazione, debba
 essere considerato come una sola unità immobiliare e, conseguentemente
 soggetto, per le agevolazioni fiscali, al limite di 48000 euro, che
 dovrebbero essere suddivisi fra tutti i condomini aventi diritto. Spero di 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pulizia scale

Il condominio dove abito, e che amministro, è di 18 appartamenti su due 
piani e 3 scale. Un piano è rialzato (8 gradini per accedervi) e 
l'altro è il piano superiore. Come si divide la parte di spesa che deve 
essere calcolata in base al piano? Il piano rialzato paga zero e il 
tutto va in carico al primo piano o come.
 
 
grazie Roberto
 
 


Da incompetente:
 
quanti gradini intercorrono fra il piano rialzato e il primo piano?
Fai la somma e suddividi l'importo della pulizie scale proporzionalmente al 
numero dei gradini dei due piani.
Se per esempio dal p.r. al p.p. ci fossero 16 gradini, i condomini del primo 
piano pagheranno i 2/3 del totale.
 
IMHO !!!!!!
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

"Robert"  ha scritto nel messaggio 
news:50ae2cf8$0$17955$4faf...@reader1.news.tin.it...

Pagano tutti in ragione dei millesimi di proprietà.
 
Gi 
 


Mi sembra, sempre da incompetente, abbastanza strano.
Ciao
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:ah6th6...@mid.individual.net...

infatti estendendo il suo ragionamento per 3 o 4 o 5 piani si pagherebbe a 
millesimi ?
ma va, esiste la tabella scale e/o ascensore 
 
 

 ascensore
 
La pulizia è un servizio come gli altri di cui tutti usufruiscono in 
modo uguale Non c'è alcuna ragione perché chi abita in alto debba 
pagare più degli altri.  La tabella ascensore che ripartisce in base 
all'altezza ha una ragione ben precisa che deriva dal fatto che 
l'ascensore ha un consumo di energia elettrica che dipende dal piano.
 
Naturalmente il regolamento potrebbe disporre diversamente, ma in 
genere ri ripartisce per millesimi.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 

ma va, esiste la tabella scale e/o ascensore 
 
Che non si applica, salvo curiose interpretazioni, alla pulizia scale
che, di norma, viene divisa tra tutti i condomini (che usano le scale
o che tramite esse possono in ogni caso accedere a parti comuni) in
ragione dei rispettivi millesimi di proprietà, salvo disposizioni del
regolamento condominiale contrattuale o delibera dell'assemblea.
 
Gi_pll ha ragione.

 essere calcolata in base al piano?
 
    In base alle quote di proprietà!
    felix.
 
 
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Urgente!!!!! ripartizione di perizia tecnica

salve volevo sapere come và ripartita tra condomini la spesa per una perizia 
tecnica fatta su di un lastrico solare , in pratica volevamo sapere se un 
terrazzo di un condomino andava rifatto tutto o era possibile solo un 
aggiustamenta per una infiltrazione.
ora come ci comportiamo?
il costo della perizia và ripartito per millesimi, per quote 1/3 al 
proprietario del terrazzo 2/3 algi altri condomini secondo millesimi, o 
secondo il numero dei condomini in differentemente dai millesimi, o ancora 
per tutti i proprietari che hanno approvato la perizia e quindi escludendo 
il proprietario del terrazzo? 

khaiser sose ha scritto:

      La perizia e' stata decisa per prendere una decisione condominiale,
     l'oggetto della perizia ed il relativo metodo di ripartizione della
     eventuale spesa sono ininfluenti, quindi riterrei opportuna la ripar-
     tizione in base ai millesimi, salvo delibere ed eventuali
impugnazioni.
      ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Taglio siepe di confine

Ringrazio quanti avranno la gentilezza di rispondermi.
Sono proprietario di un'abitazione che, dietro,  ha un piccolo giardino che
confina con la proprietà altrui.
Io ho fatto piantare una siepe, che tutti sanno, oltre a un valore estetico,
consente una maggiore privacy.
Il mio vicino non vede di buon occhio la siepe e si è lamentato più volte
perchè dei rami sporgono nel suo territorio.
La siepe è di alloro, cresce notevolemente e abbisogna di periodici tagli.
Ora, per tagliarla adeguatamante io devo andare nella proprietà del confinante.
Potrebbe lui negarmi il permesso? Come ci si deve comportare con una siepe di
confine?
Grazie
-- 
Posted from 
a-fe4-6.tin.it
 [212.216.130.5] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:b18420f6f1ff596fe05...@mygate.mailgate.org...


 wrote in message
b18420f6f1ff596fe05...@mygate.mailgate.org...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: deliberazioni

Una assemblea decide dei lavori straordinari e delibera il tutto a
maggioranza, poi si ritrova dopo un paio di mesi e con una maggioranza
risicata delibera che i lavori si sospendono iimpaurita dalla citazione in
giudizio di un condomino.
E' legale (oltre che stupida) tale azione?
Gli altri condomini che hanno votato contrari alla sospensione dei lavori e
della delibera cosa possono fare?
Grazie
Jarod

Se l'assemblea era valida, il deliberato è valido.
Gli altri condomini possono richiedere un parere legale sulla validità della
citazione del condomino dissenziente.
saluti Valerio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Passo carraio

Ho il sospetto che nel condomino dove abito non sia stata pagata la tassa di concessione 
relativa al passo carraio, probabilmente con la motivazione che dato che non esistono box o posti auto
in cortile, quel varco - con tanto di cancello largo tre metri e smusso sul marciapiedi
(quindi uguale a quello che gli altri definiscono passo carraio ;)) non è un passo carraio.
Qualcuno può gentilmente dirmi come stanno le cose? Il condominio è sito in Milano.
Grazie a tutti in anticipo
Carlo 
--
Posted from 
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> Qualcuno può gentilmente dirmi come stanno le cose? Il condominio è sito in Milano.
Non pagatelo !
Il Nuovo Codice della Strada impode il divieto di sosta e relativa rimozione sugli attraversameni a raso
che danno sulla pubbblica via, non sarebbe il vostro caso visto che esite il marciapiede pubblico tra il
cancello e la strada  ma  considerando che il marciapede ha una depressione all'altezza del cancello
costruita dal comune, riconoscendo implicitamente il passo, rientrate tra gli attraversamenti a raso.
Di fatto il passo carraio è la tassa del servizio di "vigilanza" del comune.

...


 Grazie a tutti in anticipo
E' certamente un passo carraio.
Ciao
Gaetano
---
Meditate gente, meditate... ;-)
P.S.: Per evitare messaggi commerciali indesiderati ho inserito la protezione
SPAM.
Se vuoi contattarmi direttamente, elimina * alla fine del mio indirizzo 
E-Mail.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: per il moderatore

Eppure non mi sembrava OT il post di oggi pomeriggio.
C'era un allegato che forse poteva far comprendere la mia situazione...
Mah
Saluti lo stesso.
Elisa

 wrote in message
Cr%77.8022$0Z1.2...@news.infostrada.it...

questo gruppo non' è moderato
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inquilino in difficoltà

Salve,
sono il proprietario di un appartamento, con contratto di affitto regolare 
(agevolato 3+2); l'inquilino si � trovato disoccupato e in questo momento ha 
difficolt� a pagare l'affitto. Si � sempre comportato bene, e vorremmo per 
qualche tempo restare in attesa (insomma, non mi va di intimargli lo 
sfratto, aspetto anche io di vedere come si evolve la situazione).
Il problema � che nel frattempo sto pagando le tasse su un reddito che non 
ho, sono un lavoratore dipendente e mi vengono tolte all'origine.
E' possibile fiscalmente ovviare a questo?
Grazie a chi mi pu� aiutare
Ujs 

 ha scritto nel messaggio 
news:4adb9e00$0$1425$4faf...@reader4.news.tin.it...

Niente da fare, ci sono gia' passato io e l'unica soluzione e' una sentenza 
di tribunale che certifichi l'insolvenza.Mi spiace, per te e lui. 

 di tribunale che certifichi l'insolvenza.Mi spiace, per te e lui. 
Le sentenze poi vanno eseguite, mica ï¿œ obbligatorio che alla sentenza 
segua lo sfratto...

 segua lo sfratto...
Con tutta la possibile comprensione:
-Paghi l'irpef su quanto non incassi, e sono un sacco di soldi mica 
chiacchiere;
-Non riscuoti l'affitto;
-Paghi l'Ici;
-Paghi pure il condominio ( e' la legge, ne rispondi tu proprietario);
-Paghi fior di spese legali per la procedura di sfratto che e' parecchio 
lunga e costosa;
E, con tutta la comprensione possibile, non lo esegui neanche?
Masochista!
Il mio inquilino "personcina tanto per bene" dopo un anno di debiti, per 
liberare l'immobile poco prima dell'esecuzione, dopo due rinvii dell'
UU.GG
, 
mi ha chiesto le spese di trasloco.
L'immobile l'ho trovato distrutto, con danni da pagare a quello di sotto per 
un'allagamento (incidente o ripicca?) ed ho pure dovuto pagare la presenza 
del fabbro e del medico dopo che per due volte s'era dato malato ed aveva 
provocato i rinvii.
Non avendo aderito al trasloco, l'
UU.GG
 mi ha nominato "custode" dei suoi 
mobili, impegnando l'immobile per chissa' quanto tempo ancora.
Alternativamente avrei dovuto portare tutto in un deposito a mia cura e 
spese di custodia/trasporto.
Ma era una "personcina" tanto per bene!

 ha scritto nel messaggio 
news:4adb9e00$0$1425$4faf...@reader4.news.tin.it...


 Ma era una "personcina" tanto per bene!
anche il mio .........
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento balcone di copertura

Salve a tutti, sono proprietario di un immobile al 7 piano di uno stabile ed
ho i balconi che fungono da copertura per gli appartamenti sottostanti. Gli
inquilini del piano di sotto lamentano umidità ad è stato deciso di rifare
l'isolamento con relativa pavimentazione.
Fino a ieri sapevo che le spese dovevano essere ripartite per un terzo a me,
ed il resto al condominio.
Oggi, mi è stato detto dall'amministratore che siccome i balconi sporgono di
un terzo (rispetto allo stabile), quel terzo me lo devo pagare da solo !!
Esempio:
       |
       |  <----- Balcone Mio
       |
-------|
     |*
     |
     |   <----- Appartamento sottostante
     |
_____|
* Tratto di balcone non di copertura
(per visualizzare bene l'esempio potete selezionarlo ed incollarlo sul
blocco notes di windows o utilizzare un carattere non proporzionale tipo
courier)
Volevo sapere da voi:
E' Vero che devo pagare interamente quel terzo dei lavori (il pezzettino di
balcone sporgente)?
Se mi rifiutassi di rifare quel terzo di balcone (il problema di umidità non
sarebbe risolto) a cosa andrei incontro?
Grazie a tutti !!!
Antonello

"Milippo" <PERF...@NOgruppoacsi.com> ha scritto nel messaggio
news:a67eg6$2nfg$1...@newsreader1.mclink.it...

Parli sempre di balcone, ma in realtà tu possiedi un terrazzo a livello, che
per essere la copertura dell'edificio si estende anche alla parte sporgente.
Le spese per la sua manutenzione vanno  ripartite ( per l'intero ) come  sai
( un terzo a te e due terzi ai prop.sottostanti ).
Questo è solo il mio modesto parere e credo che non sia pensabile una
ripartizione come ti è stata proposta a meno che nel regolamento di
condominio o nel tritolo di
provenienza non sia specificato diversamente circa le parti comuni
dell'edificio.
Spero di esserti stato utile.
Saluti Franz
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parabola condominiale o singola

Chiedo cortesemente agli esperti del NG un informazione.
Abito in un condominio.
Lo scorso anno dopo che l´assemblea condominiale aveva deciso di NON
installare l´antenna parabolica comune, ho provveduto singolarmente
sfruttando il tetto ad installare una parabola personale, naturalmente
pagandomi tutte le spese.
Quest´anno l´assemblea condominiale ha dato mandato all´amministratore
di raccogliere dei preventivi per l´installazione di una parabola
condominiale.
Mi chiedo e chiedo gentilmente : sono obbligato a partecipare alle
spese dell´eventuale installazione ?
E soprattutto :Dovrei  rimuovere la mia antenna singola ?
Ringrazio anticipatamente per le eventuali risposte.

 ha scritto nel messaggio
news:3e28667b...@powernews.iol.it...

Art. 1121 c.c. (Innovazioni gravose o voluttuarie)
Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere
voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza
dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di
utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono
esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.
[...]
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa
possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi
dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione
dell'opera.
Come leggi, non sei tenuto a pagare alcunché, né a rimuovere il tuo
impianto, purché lo comunichi ufficialmente al tuo condominio.
Maurizio.

impianto, purché lo comunichi ufficialmente al tuo condominio.
Una volta era cosi'.
Oggi, con la legge 20 marzo 2001, n. 66, articolo 2-bis, pubblicata
sulla "Gazzetta Ufficiale" 70 del 24 marzo 2001, che considera i nuovi
impianti tv satellitari "innovazioni necessarie", per cui "per
l'approvazione delle deliberazioni si applica l'articolo 1136,
comma 3".
Non mandarmi allo sbaraglio il povero nun :-)
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Preventivo nuovo esercizio

Buongiorno,
L' amministratore del mio condominio ci ha fatto recapitare
un pagamento, la prima rata del nuovo + il conguaglio del vecchio
esercizio, senza averci fatto pervenire il capitolato del preventivo
di spesa.
Anche se non mi sembra molto professionale, mi chiedo quantomeno
se e' legale?
ringrazio 
Geppo
 

 Buongiorno,

       Chiamalo acconto e diventa legale.   ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it


Giusto.
passo e chiudo
Geppo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori urgenti: amministratore

Salve
suppongo sia una domanda frequente e mi scuso
ma non riesco a capire se:
riparare un cancello d'ingresso al cortile condominiale
(si č rotto e attualmente viene lasciato sempre aperto)
va considerato un lavoro urgente per il quale l'amministratore di condominio 
deve intraprendere
i lavori senza attendere la delibera dell'assemblea?
Se si,  potreste fornirmi per favore qualche riferimento?
grazie
ale 

 (si è rotto e attualmente viene lasciato sempre aperto)


 In questo modo, il cancello non si può piu aprire.
Salve Sandro
direi  che si tratta di lavoro urgente da fare subito.
Questi sono i riferimenti di legge che ti possono essere
utili:Attribuzioni dell’amministratore art. 1130 del C.C. “deve
compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell’edificio.”  Poi art. 1135 […] lavori urgenti deve riferirne alla
prima assemblea. Alla prossima assemblea spieghi come hai risolto,
ecc.
un consiglio: fatti  fare dei preventivi e fai delle foto.
Ciao
Alberto

Grazie.
Tra l'altro, proprio ora ci ho parlato (con l'amminstratore) ed è venuta 
fuori una cosa ancora più sconcertante. Il citofono di alcuni condomini 
non apre il portone di ingresso e siamo costretti a scendere le scale per 
aprire. E' risultato che il problema è l'estrema vecchiaia dei cavi 
interni nel palazzo. Secondo l'amministratore, bisogna aspettare 
la prossima assemblea e deliberare a maggioranza i lavori.
Ossia, se alcuni non vogliono fare i lavori, io ed altri rimaniamo
senza citofono.
Ho provato a citare gli articoli che mi ha suggerito alberto
e la risposta è stata: "il codice civile è stato scritto prima
dell'invenzione del citofono e quindi è impossibile che si riferisca
a tali problemi come <urgenti>". A me sembra assurdo.
Ma è proprio cosi?
Ale

 In questo modo, il cancello non si puņ piu aprire.
A te non pare una cosa urgente (e pure pericolosa?). A me si.
-- 
Saluti da Verona
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 Ale
Salve Ale,
la risposta dell’amministratore è effettivamente assurda perché la
legge parla di lavori urgenti e non specifica quali.
Anch’io ritengo che il problema sia URGENTE.  L’amministratore che
nicchia è un film già visto!
Potresti scrivere una lettera “gentile” elencando tutti i disagi,
farla firmare al maggior numero possibile di condomini
e inviarla all’amministratore come lettera raccomandata R/R affinché
rimanga traccia del lavoro non fatto. Vedi art.1130.
Si può anche convocare un’assemblea straordinaria per approvare questa
spesa.
Ciao
Alberto

 Se si,  potreste fornirmi per favore qualche riferimento?
Il buonsenso!
 ciaofelix:-)
-- 


 direi  che si tratta di lavoro urgente da fare subito.
Con quali soldi, se il preventivo, come al solito, è all'osso?
Se ci sono fondi per gli imprevisti l'amministratore può provvedere.
Se mancano?

> (si è rotto e attualmente viene lasciato sempre aperto)



  Sei così certo che disponga di tutti i soldi già fra 6/8 giorni ?
  w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquedotto

ciao
vorrei sapere se un condomino puo andarsi a pagare l'acqua anche se non ha 
il contatore personale
paga la sua quota direttamente all'acquedotto, visto che ormai è prassi che 
l'amministratore puo non pagare l'acqua ed è coperto dalle leggi
ciao

carlino ha pensato forte :

non esiste nella maniera più assoluta
i condomini sono solidalmente responsabili nei pagamenti in capo al 
condominio.
www.aniasud.it


certo che e' da chiedersi come mai il tuo amministratore che
non paga le bollette, ruba, fa le peggio cose continui ad
essere rieletto ...
comunque, nel caso di specie, ovviamente non e' possibile...
l'utenza e' una sola, alla societa' fornitrice non interessa nulla
come vi dividete internamente le quote...
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali locatario precedente

Il 01/01/2000 un mio amico lascia un appartamento a Monza, e ci vediamo
io lui ed il padrone
di casa perchè io subentro nell'appartamento al posto suo.
Ai primi di Giugno mi arrivano i bollettini delle rate del condominio da
pagare tra cui anche almeno una rata
del periodo antecedente al mio subentro, e comunque tutte comprendono
una voce relativa a un box che il
mio padrone di casa ha affittato ad un altro.
Chiamo l'amministratore, gli spiego che se mi fa sapere quanto spetta a
me e quanto invece
al mio amico, mi farò comuinque carico di pagare tutto io e poi mi
faccio rimborsare dal mio
amico.
Lui mi assicura che mi arriveranno i nuovi bollettini con i conteggi
rifatti a partire dal
01/01/2000 e senza la quota relativa al box.
Quindi io resto in attesa dei nuovi bollettini e cosa mi arriva invece
oggi???
Un'ingiunzione di pagamento delle stesse rate che già mi avevano
presentato a Giugno con
minaccia che se non pago entro 10 giorni, la pratica passerà al legale
per il recupero del
credito.
Ho riassunto il tutto, perchè ci sarebbero altri dettagli illustrativi
della "buona fede"
dell'amministratore e del padrone di casa.
In conclusione: qualcuno mi può aiutare o devo dare fuoco allo studio
dell'amministratore?
Grazie e ossequi

dell'amministratore?
L'unico responsabile del condominio e dei relativi pagamenti è il padrone di
casa. Al massimo questi poi, come da contratto di locazione, sarà rimborsato
dal conduttore in secondo tempo.
In altre parole, l'
amm.re
 doveva inviare il decreto ingiuntivo non a te ma
al proprietario.
Il consiglio ????
Costituisciti con riconvenzionale.
DELLA VALLE GIOVANNI

Grazie mille, sei l'unico che si è degnato di darmi una risposta.
Ciao


 ha scritto nel messaggio
news:39B5ED67...@tiscalinet.it...


 giustificativi", e si leggevano l'art. 9 della L. 392/78.
Per me tutto ciò è arabo, in particolare la prima domanda....se così non fosse
molto probabilmente non avrei postato una domanda su questo NG, ma avrei già
fatto il c... all'amministratore.
Ossequi

 ha scritto nel messaggio
news:39B69A9D...@tiscalinet.it...


Grazie mille.
Saluti

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ICI  costa TRE volte di  piu

FISCO, 
CONTRIBUENTI.IT
 SI MOBILITA CONTRO LE RIVALUTAZIONI DELLE RENDITE
CATASTALI.
ROMA - Al via i ricorsi contro gli avvisi di accertamento delle rendite
catastali emanati in questi giorni dall’Agenzia del Territorio a
cittadini di 900 comuni.
Gli aumenti delle rendite si sostanziano in aumenti diretti dell’Ici e
dell’Ires (già Irpef) che vanno a incidere pesantemente nelle tasche dei
contribuenti italiani.
In molti casi, infatti, gli incrementi arrivano fino al 300 per cento
del precedente valore, comportando una Ici triplicata e una incidenza
notevole sull’Ires.
Nei casi più “fortunati”, invece, le nuove rendite sono rivalutate del
70-80-100 per cento.
«La revisione dei classamenti degli immobili è del tutto arbitraria –
afferma Vittorio Carlomagno, presidente di Contribuenti.it – Il
risultato della riclassificazione operato dagli uffici dell’Agenzia del
Territorio è da considerarsi sproporzionato ed illegittimo, in palese
violazione dello Statuto dei diritti del Contribuente».
Gratis per tutti i Contribuenti italiani il modulo per presentare il
ricorso presente anche on line sul sito internet 
www.contribuenti.it
.
Contribuenti.it – Associazione Contribuenti Italiani 
Naturalemnte  non desidero  vedermi  triplicare l ICI
e vorrei fare ricorso  .
Ma  quante possibilità ci  sono  di  vincere  un ricorso?
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

 Ma  quante possibilità ci  sono  di  vincere  un ricorso?
ma paga e stai zitto che ti e' andata bene fino adesso...
perche' dovresti pagare su delle rendite di qualche decennio
fa mentre c'e' gente che paga su rendite molto piu' aggiornate?
alberto

 alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori ristrutturazione appartamento

Sto per entrare in un nuovo appartamento che ho appena preso, dovrò fare dei 
lavori tipo piastrellamento rivestimenti tagliate etc. ma niente di 
strutturale, in comune mi han detto che basta comunicarlo in carta semplice 
e non serve l' approvazione, ma mi devo ancora informare bene domani, ad 
ogni modo vorrei sapere se nei riguardi dei nuovi coinquilini devo mettere 
un qualche cartello all' ingresso oppure mi basta comunicarlo all' 
amministratore che ci pensa lui.
Nel caso del cartello che ci devo scrivere ? esiste qualcosa di 
preconfezionato ? io son negato a scrivere
Scusate ma sono nuovo di queste cose e anche se sono un orso schivo ed 
introverso non vorrei fare una brutta impressione visto che arrecherò dei 
disagi tipo baccano, polvere sulle scale etc.
Grazie 

 preconfezionato ? io son negato a scrivere
     Gentili condomini, sono xxxxxx yyyyyy il nuovo condomino del xx piano,
     Vi comunico che dal.......al.......effettuero' lavori per la
     ristrutturazione dell'appartamento, inevitabilmente si produrranno ru-
     mori e disagi che cerchero' comunque di limitare al massimo, certo
del-
     la Vostra comprensione e pazienza, colgo l'occasione di porgere i miei
     saluti.                      
     Vattelappesca   xx/yy/zzzz                    xxxxxxx yyyyyy
 
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 preconfezionato ? io son negato a scrivere
Per tutti i cantieri, manutenzioni ordinarie comprese, va affisso in luogo
visibile a tutti un cartello che indichi committente, esecutore, ecc. ecc.
Il modello si trova in comune.
Rispetta la legge e sarai a posto coi vigili, coi condomini e con la
coscienza.

 disagi tipo baccano, polvere sulle scale etc.
attenzione a queste cose...
evita i rumori in orari assurdi (domenica mattina presto ecc...)
e fai attenzione a pulire subito le parti comuni che vai
a sporcare.
alberto 

 ha scritto nel messaggio
news:dh6ssb$6a7$1...@news.newsland.it...

Grazie sei un grande :-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mplotov troppo care...





'giorno a tutti.



Ho fatto la mailing-list per coordinare il prossimo sciopero

contro gli aumenti di benzina via e-mail:

in questo modo si evitera' di mandare migliaia

di messaggi ripetuti inutilmente.



Per iscrivervi alla mailing-list, cliccate qui: 
voglio...@noncisto.com



Per visitare il sito, qui: 
http://www.noncisto.com/benza





Per favore, non mi dite che l'ho fatto per nulla....

o che fate tutti il benzinaio.





Please, fowardate/grazie



-- 



max ardigo'

________________________________________________

per iscriverti alla mailing anti-aumenti-benzina

clicca qui: 
voglio...@noncisto.com
 

________________________________________________









Lamentarsi contro gli aumenti di benzina non ha senso. Ha senso
protestare contro l'aumento delle ascisse e tasse sulla benzina.
Ma se la benzina aumenta il costo per aumentato costo delle
materie prime, non c'e' nulla da fare. Lo stato puo' intervenire
solo, diminuendo le imposte (e prelevando da altre fonti le
sue necessita') oppure praticando prezzi imposti. Ma se lo
facesse veramente (fino ora i prezzi imposti erano prezzi
concordati con i produttori) provocherebbe la scomparsa
della benzina dal mercato (tessere annonarie ?) bianco e
la nascita di un mercato nero (con gioia per la malavita).
In quanto alle imposte, consolatevi che almeno quelle
le pagano tutte, specie quelli che hanno macchine di
cilindrata, anche se evasori. Cosa che non si puo'
garantire con altre forme di tassazione. In poche
parole, solo agli evasori e i possessori di Ferrari
conviene che lo Stato esegua il suo prelievo fiscale
in altre forme. Che noia: demagoghi e ingenui.
Roberto






grazie roberto, 



non ho la pretesa di cambiare il prezzo della benzina, 



ma propongo di canalizzare le migliaia di messaggi che

ogni volta invadono la rete in una mailing list,

dove interventi come il tuo chiarirebbero

le idee a parecchie persone (perche' non dirlo, me per primo).



ingenui si, incazzati pure. demagoghi no.




Voi siete gli ingenui, i demagoghi sono quelli che vi promettono
un pasto gratis (si dice cosi' in italiano ?).
Roberto
