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Titolo: I notai fanno affari

Unione in cerca di risorse
  Le mire fiscali di Prodi fanno aumentare le donazioni di case ai figli 
  Il timore della reintroduzione della tassa di successione dà già lavoro a
molti notai: "Crescita esponenziale" 
Roma. Il fronte sul quale Silvio Berlusconi potrebbe rovesciare i pronostici
è quello fiscale. La politica fiscale dell'Unione è il punto più debole del
programma della colazione guidata da Romano Prodi. 
Nelle 280 pagine su cui il centrosinistra ha trovato il compromesso, si
propongono alcune soluzioni che rischiano un impatto impopolare:
innanzitutto la revisione delle aliquote sulle rendite finanziarie al 20
per cento circa, che punirebbe i titoli di stato e gli investimenti
azionari (oggi i rendimenti sono tassati al 12,5 per cento), ma
alleggerirebbe il carico sugli interessi maturati sui conti correnti (oggi
l'aliquota è al 27 per cento, ma questo tipo di depositi va riducendosi
perché assai poco conveniente). 
Una simile manovra consentirebbe di reperire 2,5 miliardi di euro, da
destinare immediatamente nel disegno di Romano Prodi alla riduzione del
cuneo fiscale sul costo del lavoro. Giulio Tremonti ha sostenuto che c'è un
rischio di fuga di capitali. 
La settimana scorsa ne hanno parlato il Sole 24 Ore e, sul Foglio, la
rubrica "Scenari" di Carlo Pelanda. Il giornale della Confindustria, sotto
il titolo "Indizi di fuga per i capitali", citando esperti che
"preferiscono mantenere l'anonimato, ha scritto di una nuova fioritura di
holding lussemburghesi e di patrimoni messi al riparo oltrefrontiera:
fenomeno "in atto da svariati mesi", ma che "il programma dell'Ulivo e le
mire di alcuni membri della coalizione di centrosinistra, con proclami e
richiami espliciti a nuove tassazioni su redditi e patrimoni", hanno
contribuito a rafforzare. 
I timori non riguardano soltanto i patrimoni che possono permettersi le
complesse (e costose) procedure di fuga. Una parte dell'opinione pubblica
teme anche gli effetti generali delle politiche di sacrificio caldeggiate
da Romano Prodi, e l'annuncio già fatto di un intervento sulle norme che
regolano la successione. L'imposta di successione - abolita nel 2001 dal
governo Berlusconi - colpiva gli assi ereditari il cui valore superava i
350 milioni di lire, in percentuali diverse a seconda dell'entità degli
assi stessi e del grado di parentela intercorrente tra l'erede e il dante
causa. Oggi, come prima avveniva quando non si sforava la no tax area, si
pagano solo le tasse di trascrizione, che qualora si tratti di beni
immobili ammontano, semplificando, al 3 per cento del valore catastale.
Prodi si è espresso a favore di una reintroduzione dell'imposta solo per i
più ricchi, prevedendo un tetto di applicabilità di 500 mila euro. Questa
prospettiva sta innescando un improvviso rinnovato interesse per le
donazioni. Dice Antonio Tamborrino, presidente dei commercialisti italiani:
"Non abbiamo ancora fatto un monitoraggio preciso della situazione, ma il
fenomeno esiste, ed è chiaramente percepibile nelle richieste dei clienti".
Anche i notai non hanno ancora attivato un monitoraggio. Paolo Piccoli,
presidente del consiglio nazionale del notariato spiega che la categoria
non ha ancora registrato ufficialmente nulla. (Personalmente il suo studio
a Trento non ha registrato incrementi delle donazioni). 
 
Un atto facilmente annullabile 
Il Foglio ha provato a contattare direttamente alcuni notai nel Lazio. Su
poco più di 40 contatti è risultato che il 20 per cento circa degli studi
notarili ha effettivamente subito un "aumento esponenziale" delle richieste
di pratiche di donazione. Ecco qualche esempio. Dallo studio notarile
Caraffa, Roma, dicono: "Sì da qualche tempo a questa parte c'è stato un
aumento delle donazioni, soprattutto per quanto riguarda le case abitate
dai figli che sono di proprietà dei genitori". Dallo studio Cesarini, Roma,
osservano: "C'è stato un sensibile aumento delle richieste di effettuare
donazioni sia di case in città che fuori città, per paura che le seconde
case vengano colpite di più". Studio Flamini, Roma: "C'è stato un forte
aumento delle donazioni anche a favore di coniugi più giovani". Anche lo
studio Salerno, sempre Roma, ha registrato un aumento delle donazioni:
"Sebbene - dice l'intervistata - qui si faccia sempre presente che questo è
un negozio giuridico facilmente annullabile. Un altro 15 per cento degli
intervistati opera in zone prevalentemente rurali e non ha avvertito il
fenomeno. Il restante 65 per cento dichiara di essere sostanzialmente nella
media degli atti stipulati, ma di avere riscontrato un aumento delle
richieste di informazioni.
(22/03/2006)

programma della colazione guidata da Romano Prodi. 
Uno più uno meno....
-- 
Tommaso
Difensore della Certezza Prematurata


Grande cazzata.
Primo: caso di successione rientrano nel computo anche le donazioni 
ricevute.
Secondo: l'atto di donazione è suscettibile di riduzione da parte dell'erede 
legittimo o testamentario: ciò ha sempre provocato un'oggettiva difficoltà a 
vendere un immobile ricevuto in donazione.

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L'uomo č padrone di ciň che ha da dire ma č schiavo di ciň che ha detto.
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