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Titolo: fattura per rivalutazione immobile

Fra le altre contestazioni di cui ho parlato in altro messaggio i Condomini 
della nuova Palazzina che sto iniziando a gestire si ritrovano esposto a 
bilancio
un importo di ? 600,00 relativo a "Rivalutazione Immobile" .. pure qui non 
sanno di che si tratti e l'amministratore sostiene si tratti di una pratica 
obbligatoria!! Vi risulta sia tale? A me no, ma sono qui per imparare ;-) 

 pratica obbligatoria!! Vi risulta sia tale?
Io, ma non faccio ovviamento testo, � la prima volta che lo sento; ma...
Ma, scusa, dove caspita ti porta tutto questo scoperchiare di sudari?
E, altrettanto, cosa mai potr� comportare ai tuoi nuovi condomini il sapere 
che sono stati abbindolati dal gatto o la volpe di turno? Ad un certo punto 
hanno visto la luce e si sono dati una mossa per cercare un nuovo 
amministratore che, da qui in avanti, non li turlupini e se sbaglia sar� in 
buona fede.
Tutto il resto serve solamente, come massimio, a far rodere il fegato ai 
bravi inermi vecchietti e/o a qualcuno di loro che potr� dire: "visto? Lo 
avevo detto io..."
Null'altro; solo loro, infatti, avrebbero dovuto/potuto impugnare verbali e 
bilanci, nei tempi previsti e prescritti.
Scusami se mi son permesso.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:785737F...@mid.individual.net...

Scusarti?? Ma figurati io sono contenta che mi facciate queste 
osservazioni!!
Io sono qui riconoscendo molto umilmente la mia inesperienza nel settore, 
che per� voglio compensare con la correttezza nei confronti di chi mi si 
affida professionalmente parlando.
Ora non � per� che io voglio "scoperchiare sudari" ma semplicemente avendo 
ricevuto documenti di cassa per i quali devo sanare il debito, 
sottoponendoli di volta in volta ai Condomini mi ritrovo contestazioni di 
questo genere: "ma di cosa si tratta? Noi non ne sappiamo nulla!!"
Ed � per questo, visto che l'amministratore uscente, mi dice che si tratta 
di procedura obbligatoria di cui io personalmente non avevo sentito parlare 
ho chiesto a voi delucidazioni.
Grazie 


Parola torna indietro; non avevo capito che non erano stati ancora pagati e 
che quindi l'onere del pagamento ricade sotto la tua gestione.
Ma davvero nei verbali non c'� traccia? E se c'�, buona o mala fede devi 
pagare, non puoi fare altro.
Puoi solo chiamarlo in causa qualora ti giungesse una richiesta di pagamento 
per prestazioni non autorizzate dall'assemblea ovvero non presenti in alcun 
verbale.
Una curiosit�, forse lo hai gi� detto e mi � sfuggito, c'� qualche condomino 
che abbia ricevuto i verbali delle assemblee? In quei verbali, appaiono le 
autorizzazioni di quegli interventi?
Un briciolo di appiglio lo potresti trovare solamente nel caso in cui, nei 
verbali inviati ai condomini non siano state riportate le autorizzazioni a 
determinate spese e, nello stesso tempo, l'
amm.re
 non riesca a dimostrare di 
averne avuto l'autorizzazione in alcun altro modo.
Per gli interventi obbligatori, e quello in discorso non mi pare che lo sia, 
devi pagare e basta; per averne certezza credo che faresti prima a domandare 
all'
amm.re
 gli estremi delle leggi a cui dice di fare riferimento, 
facendogli balenare l'ipotesi, senza minaccie specifiche, che essendo cos� 
vicina la stazione dei carabinieri, una vista con un foglio di carta da 
bollo per una denuncia si fa presto a farla.
Buona serata


 Buona serata
Questo vorrei evitarlo ma... .... ... ;-)

 ha scritto nel messaggio 
news:4a1e4321$0$1110$4faf...@reader4.news.tin.it...


Ma no ho capito se a fronte di questa spesa vi � un documento valido.
Se si non  entrare nel merito di questioni precedenti come qualcuno ti ha 
gi� consigliato. Non spetta a te ma spettava a "loro".
Se non vi � un documento probatorio chiedilo all'amminsitratore e se non ti 
riasonde  insisti ma valuta bele prima di imbarcarti in un contenzioso 
legale. Non sempre conviene !!
saluti aldo_d