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Titolo: Decisioni assemblea su singola "scala"...

Ciao all,
vi pongo un quesito un po' strano...:-))
Abito in un condominio di circa 80 appartamenti divisi in 6 scale (dalla
A alla F) di circa 12-14 appartamenti per scala.
Lo scorso sabato c'e' stata l'assemblea condominiale alla quale non ho
potuto partecipare. Oggi ho ricevuto il verbale:
- l'assemblea in seconda convocazione (435,75 millesimi e 32 presenti su
78 totali) ha approvato all'unanimita', su richiesta di un condomino
sito all'ultimo piano (6 piano) della scala F, la fornitura della
reperibilita' H24 da parte della ditta di manutenzione degli ascensori
con un canone mensile di €16+IVA e costi di intervento in reperibilita'
esorbitanti, PER LA SOLA SCALA F!!!! Il problema e' che all'assemblea di
condomini della scala F ce ne erano solo 2 su 14 (l'interessato e
un'altro!). Ovviamente e' stato deciso che le spese vengano ripartite
solo ai condomini di TALE SCALA!!
E' possibile tutto cio'?
Puo' un'assemblea decidere sulle spese di una singola scala senza che la
maggioranza di essa si sia espressa (avrei piu' compreso, x dire, una
raccolta di firme tra i condomini della scala spiegando il problema e
decidendo di conseguenza....ma cosi'....sembra un abuso di posizione:
insomma, le altre Scale hanno tutte approvato un qualcosa che non le
interessa e non pagano!)?
Che cosa posso eventualmente fare in merito?
Grazie a tutti per le eventuali risposte!
Ciao!
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 Angelo
Ciao,
grazie x la risposta.
Quindi, in questo caso, tale decisione e' nulla, impugnabile, o cosa?
ciao e arigrazie!
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 Che cosa posso eventualmente fare in merito?
       Impugnare la delibera.
       ciaofelix:-)
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1. Quando la comunione di determinati servizi è limitata ad 
alcuni condomini, la formazione delle maggioranze, ai fini della 
validità delle deliberazioni, indicata dall'art.1136 (e non 
dagli artt.1105, 1108) c.c. deve computarsi con riferimento ai 
soli proprietari interessati, che rappresentino, a seconda 
dell'importanza dell'oggetto della deliberazione, un terzo, la 
metà o i due terzi del valore dei piani o porzioni di piano ad 
essi appartenenti (Cass. 8 gennaio 1966, n.158).
2. Per la ripartizione delle spese di manutenzione e 
ricostruzione dell'ascensore va applicata, in mancanza di una 
specifica disposizione di legge che disciplini il caso, la 
regola posta dall'art.1124 c.c. per le scale, eguale essendo 
la "ratio" tra l'ipotesi disciplinata da tale norma e quella 
riguardante l'ascensore. Tali spese vanno, pertanto, ripartite 
per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di 
piano e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza di 
ciascun piano dal suolo o sottosuolo (se parte dai seminterrati 
(Cass. 25 ottobre 1969, n.3514).
La deliberazione è impugnabile a norma dell'art.1137, 2° comma 
entro trenta giorna dalla deliberazione assembleare.
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