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Titolo: Ingiunzione di pagamento

Ho acquistato un appartamento che ha letteralmente svuotato le mie tasche,
un pò per il costo dello stesso ,un pò per la sua ristrutturazione interna.
Due mesi dopo,nonostante una mia comunicazione scritta e verbalizzata ove
dichiaravo che avevo grosse difficoltà a pagare nei tempi
previsti,l'assemblea ha deliberato "a maggioranza"la ristrutturazione
esterna di tutta la palazzina compresa la messa a norme dell'impianto
elettrico (completamente rifatto)nonchè tutto il vano scale,per un importo
di 260.000.000 da suddividere in millesimi per 10 unità abitative.
A me tocca pagare 26.000.000.Ho pagato 16.000.000 prendendo un prestito in
azienda,ma ora non ho più nulla e mi ha scritto l'avvocato dicendo che se
non pago saranno costretti a richiedere l'ingiunzione di pagamento.
Come posso difendermi?  
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 Come posso difendermi?
Puoi concordare un piano di pagamento con il condominio, magari per far
vedere la buona volontà metti pure in conto gli interessi. Stabilisci tu le
scadenze (ragionevoli). Oppure te ne freghi e aspetti il decreto ingiuntivo
e poi il pignoramento (i tempi non sono istantanei), ma te lo sconsiglio.
L'ultimo arrivato viene sempre considerato poco.
Saluti
Paolo

 ha scritto nel messaggio
news:a14rdm$gch$1...@pegasus.tiscalinet.it...
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 non pago saranno costretti a richiedere l'ingiunzione di pagamento.
che stronzi!
--
røb
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 you can kill the dreamer, but you will never kill the dream
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 ha scritto nel messaggio
news:3C366E92...@flashnet.it...
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 una definizione carina.
fabio, mi riferivo soltanto al semplice fatto che, di fronte a una situazione di
"empasse" di uno dei condomini, non si arrivi a un accordo gentile e armonioso.
In fondo si tratta di aspettare 10 milioni rateizzati magari in un paio d'anni,
non farlo e mandare l'ingiunzione mi sembra da stronzi. Che l'amm. sia il
capofila, sono d'accordo. Stronzo e cinico.
ciao! :)


 ha scritto nel messaggio
news:3C37CD8E...@flashnet.it...


 una definizione carina.
fabio, mi riferivo soltanto al semplice fatto che, di fronte a una
situazione di
"empasse" di uno dei condomini, non si arrivi a un accordo gentile e
armonioso.
In fondo si tratta di aspettare 10 milioni rateizzati magari in un paio
d'anni,
non farlo e mandare l'ingiunzione mi sembra da stronzi. Che l'amm. sia il
capofila, sono d'accordo. Stronzo e cinico.
L'altra faccia della medaglia è che non si va ad abitare in una casa che non
ci si può permettere.
Meglio accorgersene subito, rivendere la casa, e comprarne una con vicini
più accoglienti.
Chi si può permettere di spendere tutt'in una volta 13.500 euro, non
gradisce di convivere con chi s'è svuotato le tasche.
La prossima delibera sarà sostituire le corde dell'ascensore con altre in
lega al platino.
Ricchi stronzi, ma ricchi. Gente che è meglio non frequentare, se non si sa
come fargli i dispetti.

 ha scritto


 gradisce di convivere con chi s'è svuotato le tasche.
non tutti i ricchi sono stronzi.
quelli che abitno con Sandro magari non sono ricchi, ma sono sicuramente stronzi


 I ricchi stronzi anzi, gli stronzi ricchi .... me li vado a cercare !!!!!
presto lo faro' anch'io, se va avanti cosi' una certa questione di casa mia...
:-))
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Vi ringrazio tutti per l'appoggio morale.
Sono d'accordo nel considerare stronzi "tutti quelli della scala mia"come
si dice a Roma.Spero solo di non fare la stessa fine.
Quando sono entrato nel mio appartamento la prima volta,ho cominciato a
ristrutturare e mi hanno denunciato ai vigili urbani che fortunatamente
hanno trovato tutto in regola........però sono venuti dentro casa mia a
controllare.Successivamente,mi hanno inviato lettere per parcheggiare bene
sia il condomino che parcheggia alla mia destra che quello di sinistra,ma
io non avendo una bicicletta alla fine si sono dovuti abituare all'idea.
Poi mi hanno fatto un esposto perchè' in agosto mi è caduta un pò d'acqua
sulla terrazza del piano terra(circa 1 litro non di piu).Ho parlato con
persone che conoscono le controparti pensando che forse ero io a sbagliare
l'approccio,ma fortunatamente mi hanno consolato confermandomi la natura
bastarda dei miei coinquilini.
Sto meditando di cambiare casa........ma questo significherebbe anche
dargliela vinta.
Saluti a tutti
Sandro
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 hanno trovato tutto in regola........perň sono venuti dentro casa mia a

 ha scritto nel messaggio
news:3C38FC86...@flashnet.it...


 Assemblea regolarmente convocata.
...avvenuta DUE mesi dopo l'acquisto da parte del povero Sandro .-))


 ha scritto nel messaggio
news:3C3B9624...@flashnet.it...
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 Che t'aggia' fa' ???
aiutami per farmi staccare dal riscaldamento condominiale!!!
:-))))))


 ha scritto nel messaggio
news:3C3C244D...@flashnet.it...
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non pago saranno costretti a richiedere l'ingiunzione di pagamento.
Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie
comma 1) Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia
carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e
all'importanza dell'edificio, e consista in opere, impianti o
manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non
intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo
nella spesa.
comma 2) Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione
non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha
deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
comma 3) Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi
o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai
vantaggi dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di
manutenzione dell'opera.
Dunque: il comma 1 non si applica al tuo caso perche' la
facciata e' unica.
MA: il comma 2 e' perfetto per il tuo caso. Se hai votato contro
durante l'assemblea e hai fatto verbalizzare che non hai i
soldi, la maggioranza per fare il lavoro deve sopportare
integralmente la spesa.
Al posto tuo, pretenderei la separazione del lavoro di
adeguamento degli impianti elettrici dal lavoro di ristrutturazione,
ed informerei che pago solo l'adeguamento degli impianti
elettrici e la quota corrispondente alla semplice
tinteggiatura della facciata.
Tra parentesi le cifre mi sembrano elevate, forse ti
conviene pagare un consulente che verifica
l'entita' dei lavori.
Questi sono i consigli che posso darti.
Ma,, ti dico anche che disapprovo come definisci i tuoi
co-condomini. Nessuno ha il diritto di "pretendere"
solidarieta'. La solidarieta' imposta con la forza o la
pressione del conformismo non e' piu' solidarieta',
ma e' sfruttamento da parte del beneficiario.
La solidarieta' per definizione deve essere liberale.
Se la legge, come e' il caso, ti viene incontro,
bene, altrimenti puoi chiedere, ma se ti viene
rifiutato non dovresti pretendere. Solo i diritti
si pretendono. I favori si chiedono e se rifiutati
umilmente si accetta il rifiuto. L'irritazione si puo'
avere solo di fronte ad un diritto rifiutato,
non ad un favore non concesso.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:3c3cbf4a...@news.cis.dfn.de...
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