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Titolo: Solito problema parcheggio

nel ns condominio non è possibile parcheggiare all'interno delle aree 
comuni, anche perché obbiettivamente non c'è spazio, in quanto basta 
un'auto parcheggiata ad impedire l'accesso a 3-4 box.
Negli ultimi 15 anni non abbiamo mai avuto problemi, ma da quando un 
inquilino è arrivato qualche mese fa la situazione è diventata 
insostenibile.
Questa persona parcheggia la sua auto davanti al suo box pieno di altre 
cose e quindi inutilizzabile come rimessa violando il regolamento, 
l'amministratore è venuto più volte e lo ha richiamato, lui se ne 
fotte, sposta l'auto se ne sta calmo per 2-3 giorni e poi la rimette 
li.
Alla richiesta di spostare l'auto e di evitare di metterla all'interno 
del cortile lui risponde dicendo letterale "che lui fa come cazzo gli 
pare e di non rompergli la minchia", cosa possiamo fare, escludendo il 
contatto fisico che sembra l'unica soluzione, e forse quello che lui 
cerca. Chi può tutelare un condomino onesto in una situazione del 
genere?


Sarebbe meglio valutare se di fatto tale comportamento costituisce un
impedimento o una turbativa all'utilizzo del cortile comune anche per
uno solo degli altri condomini.
Se così è, l'amministratore o anche il condomino potrebbero valutare la
possibilità di ottenere ragione tramite un'azione possessoria.
Meglio anche evitare ogni "contatto fisico". 
Si traduce nel farsi torto da soli e, potenzialmente, in una o più
ipotesi di reato (con la beffa di dover corrispondere denaro in
risarcimento del cafone).
-- 
Gabriele Orlando - Avvocato in Palermo

Il 12/04/11 11:59, Renzo ha scritto:

una vecchia auto scaciotta dietro la sua?
Giorgio


se cerchi nei vecchi anzi vecchissimi post noterai che in teoria e solo
in teoria tutto è possibile ma nei fatti purtroppo nulla si puo fare
anzi, se il condominio dovesse deliberare la rimozione coatta sarebbe
passibile di denuncia ed evntuale  condanna  (fatto veramente successo)
solo l'autorità giudiziaria è legittimata a disporre la rimozione in
aree private
o i VVFF in  caso di evidente necesità ogni altra forma è illegittima
la beffa consiste nel fatto (veramente accaduto)
che anche dopo la condanna alla rimozione la stessa ha valore per il
mero spostamento della posizione originaria e non per le successive
e dati i tempi giudiziari è improbabile che l'autoveicolo in oggetto si
trovi nello stesso posto in cui si trovava al momento dell'incidente
probatorio che consolida la violazione regolamentare
non solo ma tutte le spese sono a carico del condominio se al momento
dell'incidente probatorio (accertamento dell'irregolarità) l'autoveicolo
non si trova sul posto
inutile dire che è praticamente impossibile che il suddetto veicolo si
possa trovare in tale luogo dopo mesi
quindi oltre alla beffa anche il danno economico delle parcelle
dell'avvocato
trai le tue conclusioni

 pare e di non rompergli la minchia",
stessa risposta che ho ottenuto io quando ho fatto notare al vicino che 
far andare l'aspirapolvere alle 7.30 di domenica mattina poteva 
leggermente infastidire i vicini di casa
che gente di merda
solidarietà
BFS

Il 12/04/11 15:22, BFS ha scritto:

la gente normalmente comprende il linguaggio che è solita utilizzare. 
parlare forbito con un "manovale" significa non farsi capire e magari 
avere reazioni inconsulte.
Se una persona è tanto "incivile" da non rispettare regole elementari di 
convivenza è inutile cercare di convincerla, si otterrà solo l'effetto 
opposto di reazione, perchè non si renderà mai conto di essere in torto.
Unica mezzo di comunicazione è lo stesso suo linguaggio, quindi: se si 
alza presto al mattino probabilmente andrà a letto presto la sera e 
quindi mi farò cura di provocare disturbi in quegli orari; se uno pianta 
la vettura davanti ai garages non me ne faccio un cruccio: faccio la 
medesima cosa, ma tranquillamente, senza dare l'impressione che sia una 
ripicca.
Anzi, nel momento in cui si lamenterà di non potersi muovere replicherò 
che "solo un momento, poi la sposto".
Ovviamente, non utilizzo una vettura nuova per ostruire il suo 
passaggio, ma come detto, un catorcio che se anche ci fa una bottarella 
poco importa.
Non è facile, ma bisogna adeguare il proprio modo di comunicare a 
seconda l'interlocutore, scendere sul suo terreno.


pensi che non ci abbia pensato? :-(
la tentazione di mettere lo stereo a palla fino a mezzanotte-l'una.
ma purtroppo ho gente civilissima sia sotto di me sull'altro fianco.
a me fanno solo pena per la loro stupidità e ignoranza
ciao
BFS


   Bravo , mai scendere allo stesso livello degli imbecilli.
   w


Per prima cosa inviterei l'amm ad inviargli una raccomandata A/R con 
addebito della spesa (la raccomandata 1 che costa 9 euro). Poi se ancora 
persiste ancora un'altra raccomandata sempre con addebito della spesa. 
Se questo non basta fare un'assemblea con all'OdG azioni da 
intraprendere nei confronti di tizio  per violazione del regolamento. 
Dopo di che nominare un avvocato e portarlo d'avanti ad un giudice.
Altro non potete fare legalmente.
gxis
Paolo

Il 12/04/11 17:11, BFS ha scritto:

ho visto ieri sera un pezzo di mr bean con analogo problema e stessa 
soluzione: ha registrato i rumori dei vicini e poi li ha riprodotti di 
notte :-)

Il 12/04/11 19:12, Paolo ha scritto:

il tizio non ritira le raccomandate e rifiuta gli addebiti conseguenti 
fino alla denuncia per stalking e qualsiasi delibera in assemblea che 
comporti vincoli alla persona è illegittima, comprese le sanzioni 
pecuniarie; alla fine il condominio si ritrova anche le spese 
dell'avvocato perchè portare in giudizio una persona per parcheggio 
scorretto è follia solo al pensarlo

 cerca.
Olio da freni sulla macchina, fori alle gomme, rigare la carrozzeria, 
spaccare tutti i vetri all'automobile...

 scorretto è follia solo al pensarlo
Gli inviate una raccomandata e se non paga le relative spese o impugna 
la delibera con i relativi costi o si prende un di con i relativi costi. 
A forza di 6-700 euro l'anno gli passa la voglia.


   Si avvocato.....,ma delle cause perse.

scusate ma a quale norma si fa riferimento che tutela la macchina di questo 
individuo
"w.2009"  ha scritto nel messaggio news:ioksf8$sa2$1...@speranza.aioe.org...


 individuo
a nessuna, solo che in itaglia ognuno fa come cazzo gli pare e la gente 
al posto di indignarsi li giustifica o li tutela pure, quindi evitate 
poi di lamentarvi dei politici che fanno i cazzi loro quando non siamo 
nemmeno capaci di far rispettare nemmeno le più basilari norme di 
comportamento civile

scusate forse mi sono spiegato male ,ma perchè non posso fare intervenire i 
vigili con un carro attrezzi
"sugar"  ha scritto nel messaggio news:iom44k$e81$1...@speranza.aioe.org...



Scusa ma questa non l'ho proprio capita
Gxis
Paolo


per prima cosa ti invito ad usare correttamente il "quoting".
Secondo, i vigili non possono entrare in una proprietà privata per 
rimuovere le auto se non c'è un'ordinanza di un giudice che li autorizzi.
Gxis
Paolo

 leggermente infastidire i vicini di casa
se alle 7,30 di mattina ha tutta questa energia vuol dire che è andato a 
letto presto, indi x cui rompigli i coglioni fino alle 4 notte con tv acceso 
a tutto volume