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Titolo: Infiltrazione causa sbadataggine, quanto rimborso?

Il condomino del piano di sopra ha comprato la lavatrice nuova, l'ha 
collegata all'acqua, e poi trullo trullo � andato fuori per il weekend. La 
lavatrice ha incominciato a perdere acqua, non molta, e adesso mi trovo con 
tre stanze, soffitto e pareti in pittura, inzuppate per un metro di altezza 
a partire dal soffitto!
Io i colori a casa mia di solito li spennello io.
6 anni fa per una perdita da tubo rotto in un bagno 3 metri per 3, per una 
stuccatina e due mani di bianco, l'assicurazione aveva pagato a me 100 euro, 
a titolo di danno, non di opera.
Per� l'assicurazione condominiale "tubi rotti" in questo caso non paga. 
Allora che cifra chiedo come danno? 

Allora che cifra chiedo come danno? 
Prova a chiedere la cifra che si farebbe pagare un imbianchino per
ripitturare.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ripitturare.
Quindi il lavoro? Non il danno.
+- quanto? Che non sento un imbianchino dal 1974!
1 parete 5 metri per 3 con soffitto 4 metri per 5;
4 pareti  (4x3, 4x3,4x3,4x3) con soffitto 4metri x 4;
1 parete 4 metri per 3 senza soffitto.

+- quanto? Che non sento un imbianchino dal 1974!
Chiama un imbianchino e fatti fare un preventivo scritto. 



Guarda che la polizza fabbricati potrebbe prevedere  anche il 
risarcimento di questo tipo di danno. Quindi per essere sicuro al 100% 
ti conviene dare un'occhiata al contratto dell'ass.
Gxis
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:iuvio2$v6n$1...@speranza.aioe.org...

devi avvisare il condomino, ovviamente, chiedendo di ripristinare
il danno e vi mettete d'accordo sul pagamento... se scegli tu
l'imbianchino, se lo sceglie (e paga) lui, se fai il lavoro tu quindi
accordate un forfetario oltre al materiale... ...
se lui "non ci sente" inizia a far fare il preventivo da un imbianchino,
documenta tutto con le foto e chiedi formalmente il risarcimento.
alberto 

 ha scritto nel messaggio 
news:iuvmss$a08$1...@speranza.aioe.org...

 Venti euro metro quadro  per  tutta la supeficie dei vani interessati.
Il danno deveriguardare ANCHE le pareti non bagnate, perche' la ripittura
sarebbe ad effetto arlecchino.
Quindi:
mq [( 5+3)x2]]x4+15=mq 79 x euro 20= euro 1580
3 vani 3x4
mq ([( 3+4)x2]x4+12)x3= mq 204 x20 euro 4080
Quotazioni DEI usate dalle assicurazioni per i risarcimenti.
In pratica, cercano di darti mille euro a stanza, se ci stai.
Ed il giudice liquida secondo queste tabelle.

  Venti euro metro quadro  per  tutta la supeficie dei vani interessati.
'azz !!!!
Com'� che il mio fa 8 euro/mq  e quando � impiccatissimo anche 5 ?
    Rebrac

 ha scritto nel messaggio 
news:iv1q9m$f1n$1...@newsread.albacom.net...

Il tuo cosa?
Su quale tipologia edilizia?
Ma in piu' di 20 anni , tutti , hanno acconsentito a pagare 20 euro metro 
quadro...
Prendi il dei Ristrutturazioni e  fai la somma delle
tre voci
( preparazione. stuccatura e due mani di pittura e vediamo quanto fa...)
Da aggiungere riprese di intonaco... 

 Ed il giudice liquida secondo queste tabelle.
Credi proprio?
Dipende, poi, da CHI sei.
Io, comune cittadino, per un tubo rotto e il soffitto del cucinino e 
anticucinino di sotto bagnato ho, alla fine, pagato 5000 euro piu'  spese.
Ho resistito, prezzario dell'edilizia alla mano, ma non c'e' stato nulla da 
fare.
La relazione del mio ctu non e' stata nemmeno letta.
Il ctu  nominato dal giudice ha conteggiato:
-Smontaggio mobili cucina ( di legno pregiato in massello), quadri e 
ceramiche di valore, imballaggio e trasporto a deposito e viceversa, perche' 
non c'era abbastanza spazio nell'appartamento ( 160 mq);
-30 ore di operaio specializzato per ripulire TUTTO l'appartamento dalla 
polvere, perche' "essa si infiltra d'appertutto";
-Smontaggio e rimontaggio degli infissi e dei telai con rimozione delle 
zanche, perche' essi si possono rovinare nel corso dei lavori;
-Carta da parati e fodere ( che non esistevano) nell'anticucina.
-Smontaggio e rimontaggio battiscopa.
-smaltimento in apposita discarica dei materiali di lavorazione ( un 
sacchetto di polvere?);
Piu' diverse altre piccole e grandi voci, molto comiche che ora non ricordo.
Le altre aggiunte sono state:
-Il mio ctu ( sono stato obbligato a consultarlo perche' indignato dai 5000 
euro richiesti.
-Il ctu del tribunale;
-Il suo avvocato;
-Il mio avvocato.
Pero' ripeto, dipende da CHI e', se e' un "altissimo" piega la testa e paga, 
se e' uno come noi cercate di mettervi d'accordo amichevolmente, ne 
guadagnera' la convivenza e magari diventate pure amici.
Auguri

 ha scritto nel messaggio 
news:ha0Rp.47468$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

Sistema sbagliato
Si chiedono gli atti di nomina e si procede per perizia formale.
Accordo trasgiudiziale tra i tre periti. quello dell'assicurazione,
 quello del danneggiato e terzo arbitro.
Se ti lasci trascinare nell'alea giudiziale, sei perso...
Ti sei imbattuto in un perito pratico dei danni da acqua.
Potevi chiamare prima.
Ma siamo in itaglia e le assicurazioni sono uno scoperto di cassa...
da richiedere al bisogno 

 Allora che cifra chiedo come danno?
3

 +- quanto? Che non sento un imbianchino dal 1974!
Potresti chiedere quello che ti chiesero nel 1974 così come potresti 
chiedere un preventivo...

 Se volevi che ti pagassero per l'opera dovevi fare il cantante.
Ma vai a fanculo e restaci! Coglione! 

 chiedere un preventivo...
Sei ancora li? 

 precedente.
Sempre? Insomma, con l'assicurazione pagano un danno forfettario (i famosi 
100 euro di cui ho parlato), mentre a voce per un rimborso tra condomini mi 
devo far pagare il lavoro intero!

 un'occhiata al contratto dell'ass.
Occhiato, non lo prevede.