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Titolo: ristrutturazioni

Salve, scusatemi se mi rivolgo a voi per una questione che in effetti č un 
po' ot, ma forse nel n.g. molti hanno affrontato la cosa e potranno darmi 
delle dritte. Quello che vi chiedo č: a quanto possano ammontare ( in base 
alle vostre esperienze personali ) i costi di ristrutturazione di un 
appartamento intorno ai 90 mq, per il quale sia necessario rifare il bagno 
( inteso sia come piastrelle ma anche come lavandini e box doccia ) e 
mettere a norma gli impianti ? So di essere stato generico. Diciamo che si 
tratta di appartamento degli anni 60. Come ristrutturazione intendo dire 
appunto mettere a norma gli impianti ( immagino che le nuove norme prevedano 
nuovi protocolli sia per quello elettrico che idrico ) e rifare 
completamente il bagno. Grazie a tutti ( sono ben accetti anche esempi 
differenti, ma che possano darmi un'idea dei costi )
-- 
maximum solacium est cogitare id sibi accidisse quod omnes ante se passi 
sunt omnesque passuri; et ideo mihi videtur rerum natura, quod gravissimum 
fecerat commune fecisse, ut crudelitatem fati consolaretur aequalitas 

 che possano darmi un'idea dei costi )
   Le variabili sono quasi infinite: dimensioni del bagno, qualitą dei 
materiali,
   tipo di piastelle, accessori quali rubinetteria,impianto elettrico,sanitari,
   tipo di doccia o vasca da bagno, mobiletti, ecc..Costo M.O. in base
   luogo e tipo di Impresa.
   Indicativamentie senza strafare sui tipi di materiale dai 5.000 agli 8.000
   euri per un bagno medie dimensioni.
   Ciao w 

   luogo e tipo di Impresa.
E non ha precisato, ma io darei per scontato, se voglia rifare tutto 
l'impianto idraulico; il che significa tirare su tutti, o quasi, i 
pavimenti, non solo quello del bagno.
Buona giornata
Gi 

Buongiorno,
per una stima dei costi:
in generale per una ristrutturazione che comprenda anche gli infissi,
la porta blindata, i pavimenti (adesso tutti vogliono 'sto parquet)
gli impianti ecc si va a stimare, grossolanamente 700-800 euro mq
1- pratica di inizio lavori
parcella del tecnico 800 - 1000 euro  + reversale 250 (almeno a Roma)
( volendo potresti evitare dichiarando semplici lavori di manutenzione
ordinaria, ma perdi le agevolazioni di 36% - 55% e iva al 10)
2- il bagno, come giustamente dice w.2009, può costare dai 5 agli 8k
euro, ma cercando soluzioni particolari puoi risparmiare ancora,
oppure, se poi ti piace per esempio Antonio Lupi... boh... 20.000? :)
3- se l'impianto elettrico è da mettere a norma, va fatto sfilabile
con i corrugati, quindi, tracce in tutta casa, scatola in ogni stanza,
3-5000 euro + chiusura tracce, lisciatura, pittura ecc
ciao
__
Fabio
www.cafelab.it

 ordinaria, ma perdi le agevolazioni di 36% - 55% e iva al 10)
   Dove abito io al nord questi costi non sono previsti, basta conmpilare
   un modulo all'Uffico Tecnico del Comune,e vi � dopo 30 gg il silenzio
   assento e tutto � gratuito ( in questo ed altri casi)
   L'IVA al 10% � comunque indipendente alla richiesta delle agevolazioni.
   Ovviamente in un caso e nell'altro non la si pu� applicare interamente ai
   beni significativi e del tutto ai materiali acquistato fuori dal "contratto 
di
   prestazione d'opera ".
   Ciao w

    assento e tutto è gratuito ( in questo ed altri casi)
fortunati...
qui al sud :) ci vuole un tecnico per la manutenzione straordinaria ma
non è più necessario attendere i 30gg
in compenso la manutenzione ordinaria è libera
ciao
__
Fabio
www.cafelab.it

    Ciao w
ma c'e' anche a roma ,basta saperlo o se non si sa,chiedere


pagando,vorrei vedere

 fecerat commune fecisse, ut crudelitatem fati consolaretur aequalitas
si parte da 290€ al mtq....poi la variante sara',la qualita'.Con
questo hai infissi,impianti,mattonature.
Materiale compreso.
http://ristrutturandocasa.blogspot.com/

 alle vostre esperienze personali ) i costi di ristrutturazione di un
tra i 600 e i 1200 eu/mq sempre che nn si voglia strafare con i materiali e 
non si abbiano problemi collaterali con trasporto fino al piano di lavoro di 
tutti i materiali, per il bagno almeno il triplo
poi dipense si pu� spendere molto di pi� maanche molto di meno esempio con 
l'albanese che posa a 6eu/mq con le fughe alla come viene i paraspigoli di 
plastica ecc ecc beh allora puoi spendere meno e infine il basso � al 
momento rappresentato dai cinesi qui su roma lavorano a meno della met� del 
prezzo di mercato... ed alla fine i risultato pu� essere pure accettabile 
dipende dalle aspettative