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Titolo: Spese condominiali non pagate

Ciao a tutti,
                 purtroppo nel mio condominio ci sono dei condomini che non
pagano da anni le spese condominiali.
Ora l'amministratore dice che siano senza cassa per poter pagare le spese
correnti.
Ventilava addirittura l'ipotesi di aprire un finanziamento per la copertura
di tali spese.
Vi volevo chiedere se è possibile che chiedano ai rimanenti condomini di
ripartire tali spese e come poi eventualmente si potrebbe agire contro i
morosi.
Grato sin d'ora
Giuseppe

 morosi.
      Per vie legali, ma cambiate amministratore!
Art. 63 
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato, solidalmente con
questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello
precedente. 
In caso di mora nel pagamento dei contributi, che si sia protratta per un
semestre, I'amministratore, se il regolamento di condominio ne contiene
I'autorizzazione, puo' sospendere al condominio moroso I' utilizzazione
dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato 
     ciaofelix:-)
-- 
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Si, ma se il condomine non vive nel condominio, oppure non ci sono 
servizi comuni da cui puo' essere privato, che si fa?
Anche nel mio condominio ci sono 3 morosi (da circa 1/2 anni).
Non ho ancora capito pero' se l'amministratore li ha denunciati (mi 
sembra abbia detto di aver contattato un avvocato)...
Saluti  Manlio Perillo

 Saluti  Manlio Perillo


      La sua proprieta' pero' si!
scusami l'ignoranza vuole dire che ci possono essere dei riflessi sulla
proprieta?
premetto che č un'azienda la proprietaria dei 2 appartamenti.


 premetto che č un'azienda la proprietaria dei 2 appartamenti.
    Se e' una azienda avra' dei beni da pignorare o no?   ciao.


    Se e' una azienda avra' dei beni da pignorare o no?   ciao.
Prima di procedere bisognerebbe accertare la reale situazione dell'azienda.. 
se ha dei beni di 200 milioni e poi ha debiti per 1 000 000 000..  la vedo 
dura:) 

 
Ma in pratica in cosa consiste questo decreto ingiuntivo?
E' a effetto immediato? Ossia i soldi si recuperano subito?
Perche' mi sembra strano che e' passato un anno e questi morosi non 
hanno ancora versato niente...
Saluti e grazie  Manlio Perillo

 E' a effetto immediato? Ossia i soldi si recuperano subito?
Il giudice impone loro di versare i soldi.. =)

 hanno ancora versato niente...
     A questo potra' rispondere solo l'amministratore.
     ciaofelix:-)


 ha scritto

Cioè un giudice riempie un foglio di carta e ci mette un timbro.
Forse nel 1942 serviva a qualcosa anche a chi non fa recupero crediti in
serie.
Nel secolo attuale i decreti ingiuntivi sono cose che fa una segretaria col
computer, che si depositano a 50 per volta e si seguono con una procedura
standardizzata. Dopo i primi due anni comincia il giro costante di soldi per
il titolare dello studio legale.
Naturalmente, chi legge il codice civile e non s'informa su come va il mondo
crede nei miracoli.