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Titolo: CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

Gentili signori,
avrei un questito da proporvi, e spero di non essere off topic, nel qual
caso vi prego di indirizzarmi ad altri NG.
Con la mia famiglia abito in un condominio che oltre ad avere appartamenti
ha anche annesso dei locali adibiti ad autorimessa.
In famiglia abbiamo due autovetture ed ho di recente acquistato un terzo box
che credevo potessi usare per i miei hobby.
L'amministratore mi ha detto che quel box lo devo usare esclusivamente per
metterci l'auto e nient'altro
Purtroppo nel box avevo già effettuato dei lavori di insonorizzazione (di
tanto in tanto mi diletto a suonare il sax).
Volevo chiedervi se era possibile e in che modo cambiare la destinazione
d'uso del box da autorimessa a cantinola.
Qualcuno mi ha detto che basta una semplice richiesta scritta al comune,
altri mi dicono che se non se ne fa uso commerciale la comunicazione al
comune puo anche essere omessa.
Qualcuno di voi sa darmi delucidazioni in merito? E soprattutto è possibile
fare il cambio di destinazione d'uso?

 tanto in tanto mi diletto a suonare il sax).
       Vai a suonare il tuo sax quando vuoi,specie se ben isolato,se
qualcuno protesta suona il sax nell'appartamento.
       ciaofelix:-)
-- 
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        L'amministratore amministra EASCLUSIVAMENTE le parti comuni.
Innanzitutto v ringrazio per la vostra risposta
Avevo dimenticato di dire che la nostra autorimessa(tutta) č stata
sottoposto a sequestro della procura della repubblica xkč non rispetta le
norme antincendio.
Io ho abbattuto la vecchia seranda e ne ho costruito una porta piů piccola.
Secondo l'architetto e l'amministratore che sta curando i lavori per le
norme antincendio
 tutto viene compromesso perchč l'apertura del mio box non č a norma
antincendio e non adibito ad uso diverso da autorimessa e poi l'apertura del
box non č a norma antincendio.
Oltretutto (a detta dell'amministratore e del perito) nel caso in cui
venisse una nuova ispezione dei vigili del fuoco io sarei passibile anche
penalmente.
Il ripristino della serranda mi costerebbe circa 4 - 5000 euro non di
manodopera ma in qunato dovrei buttare giu una parete insonorizzata a regola
d'arte.
Vi chiedo dunque se cambiando la destinazione d'uso potrei in un certo qual
modo by-passare questo problema

 modo by-passare questo problema
      Le cose cambiano notevolmente in questo caso,tutto si puo' fare
      ma bisogna vedere a quali spese andrai incontro,poiche' dovresti
      isolare opportunamente il tuo box dagli altri,secondo normative
      antincendio,solo un tecnico ed a seguito di sopralluogo potra'
      dirtelo.


       ciaofelix:-)
Qualcuno mi ha consigliato di murare una basculante in modo da far sembrare
che ci metta un'autovettura all'interno. La cosa mi può stare anche bene ma
se all'ispezione qualcuno chiede di farmi aprire il box a cosa vado
incontro?

 incontro?
        Se i vigili del fuoco lo approvano dal punto di vista tecnico
        non avrai ovviamente nessun problema,devi scindere il fattore
        sicurezza,dai voleri del condominio!
        Ma l'architetto che sta curando i lavori cosa ne pensa?


         ciaofelix:-)
All'inizio è stato proprio lui a darmi questa "dritta"....dicendo che potevo
pero incorrere in sanzioni penali nel caso in cui mi avessero "scoperto"
 mah

  mah
        E questo da un'architetto direttore dei lavori?
        Dici bene mah!
        Comunque la pratica di cambio di destinazione,il comune potrebbe
        anche concederla,purche vi siano i requisiti,e salvo diritti di
        terzi! 
