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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Limiti fisici responsabilità impianto idrico

Provo a spiegarmi...
Una palazzina di 3 piani ed 8 appartamenti ha la fornitura idrica comunale 
(acque chiare) tramite colonna ascendente esterna. Questa colonna arriva al 
terrazzo condominiale dove c'è una zona di rispetto. In questa zona è stato 
creato il vano dei contatori idrici e delle manopole di apertura e chiusura 
generale di ogni singola fornitura.  Da questi contatori si dipartono i 
singoli tubi degli appartamenti sottostanti. La mia diramazione idrica 
(tubo) entra dall'esterno nel bagno, all'altezza del soffitto. Nella parete 
interna del bagno c'è una ulteriore manopola che chiude l'afflusso idrico al 
solo bagno.
Il proprietario dell'appartamento sottostante si lamenta di una perdita 
idrica dall'alto lungo il muro perimetrale della costruzione (quindi non dai 
miei sanitari. Questi infatti convergono le acque nere nella colonna 
discendente che è stata ontrollata e quindi è asciuttissima). Quando chiudo 
la manopola interna al bagno, nell'appartamento sottostante ancora si 
evidenzia la perdita d'acqua. SE ci fosse una perdita nel tratto fra la 
manopola generale in terrazzo e prima dell'ingresso nel mio bagno, di chi 
sarebbe la responsabilità? I tubi corrono, non rivestiti,  nella facciata 
condominiale e potrebbero essere stati corrosidall'acidità del cment, per 
esempio.
Grazie
T&P 

 esempio.
        Irrilevante, si tratta della diramazione che ti compete.
        ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:2918ee98-f39c-4f70...@j20g2000hsi.googlegroups.com...



          Tua.


prendo atto. grazie
t&P 

 prendo atto. grazie
      Precisiamo:  Quanto sopra vale solo se il tubo che perde porta
acqua solo
                          alla tua unita'.           ciaofelix:-)

> prendo atto. grazie
      Precisiamo:  Quanto sopra vale solo se il tubo che perde porta
acqua solo
                          alla tua unita'.           ciaofelix:-)
Immaginvo. Se portasse acqua a 2 la spesa sarebbe ripartita per due, se a 3 
poi si ripartirebbe per 1/3, etc.
ri-grazie
T&P
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartiz. spese colonna fecale

Abito all'ultimo piano di un palazzo di 4 piani + piano terra.
Ogni piano vi sono 2 appartamenti.
Ogni verticale ha la sua condotta fecale.
E' stato necessario cambiare un tratto di colonna fecale, tra il mio piano
appartamento e quello sottostante.
Le spese come andrebbero ripartite, considerando che al secondo piano abita
una sola famiglia che ha unificato i due appartamenti e dispone di due
bagni, uno per ogni verticale ?
Grazie per le risposte, che attendo con grande interesse.
Ciao a tutti.
Franz


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..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

 ha scritto nel messaggio
news:15958243.1098865286339.JavaMail.fast@sc-nfssmb-2...


 ha scritto nel messaggio
news:15958243.1098865286339.JavaMail.fast@sc-nfssmb-2...


 saluti aldo_d
     Ho notato che spesso Angelo estremizza il concetto di :" Proporzione
    all'uso che se ne fa", lo ritengo eccessivo applicarlo (sia chiaro che
    non e' proibito) anche in casi del genere,con questo criterio si
potrebbe arrivare all'assurdo che l'ultimo piano utilizza maggior muro
    perimetrale rispetto a quello del piano terra, con conseguenze immagi-
    nabili.
    ciaofelix:-)
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

 regola posta dall'art.1124 c.c. per le scale.
 
     Ma hai fatto bisboccia? Prima il lastrico solare, adesso
     le colonne di scarico, gli impianti vanno ripartiti in
     base alle quote di proprieta', le uniche eccezioni sono
    le scale ed i lastrici solari,e per questi ci sono due articoli
    specifici.
     ciaofelix:-)



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 Senza rancore, Angelo.
   Nessuna lite, tantomeno rancore, ma ci provo ancora a farti riflettere
   Una colonna fecale fatta a regola d'arte prevede l'esistenza della
   canna di esalazione che va dall'immissione piu' in basso e sale 
   fino al tetto, allacciando tutte le altre, cosa fai per questa?
   Le colonne montanti dell'acquedotto salgono su e si diramano ad
   ogni piano, come ripartisci il costo di una eventuale riparazione
   della stessa e peggio ancora come ripartisci il costo dei danni
   causati da una perdita della stessa?
   ciaofelix:-)


 non si tratta di litigare ma si fa soltanto per dibattere l'argomento e
vedere  se qualcosa è sfuggito all'esame della fattispecie.
In  questo contesto angelo non può pontificare presentando la cosa come
passata in giudicato quando anche lui ha delle perplessità.
 Potrebbe indirre qualcuno in errore.
vogliatevi bene.
saluti
Aldo_d
...e non torniamoci più sopra >



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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Frazionamento e ripartizione tabelle millesimali

Piccolo condominio di 5 appartamenti (due per piano; al terzo piano era
un unico appartamentone).
Il proprietario ha provveduto al frazionamento dell'appartamentone: io
ho comprato il primo neonato appartamento, un mio parente il secondo.
Per quanto riguarda i millesimi di proprietà, è sufficiente
concordare con il parente la suddivisione (per es. 50% e 50%) dei
millesimi dell'appartamentone e quindi sottoporla all'Assemblea?
Serve unanimità?
Serve maggioranza del 50%+1?
E se tutti gli altri condòmini rifiutano questa "spartizione"?
Il regolamento condominiale non dice nulla in proposito...
ciao, grazie
GB

 millesimi dell'appartamentone e quindi sottoporla all'Assemblea?
   Si, senza sottoporre nulla all'assemblea.
   ciaofelix:-)
-- 
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Nessuna necessita` di sottoporla all'assemblea.  I diritti degli altri 
condomini non vengono modificati.  Semplicemente comunicate la vostra 
decisione all'amministratore, a cui del resto dovrete comunicare che 
subentrate al precedente proprietario.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DOMANDE:

La convocazione di un'assemblea ordinaria condominiale con all'ordine del
giorno il bilancio di un condominio di 16 appartamenti e di 3 negozi, deve
per legge essere tenuta entro l'anno a cui fa riferimento il periodo della
gestione?.
L'amministratore può inviare la prima rata delle spese condominiali per
l'anno prossimo (1999) senza avere in assemblea approvato il bilancio della
gestione in corso ed avere avuto la riconferma quale amministratore della
gestione futura?.
Grazie anticipatamente e cordiali saluti.
Vascoesticino

...


1)   NO
2)   Certamente SI;  i condomini possono anche non pagare e poi
successivamente si lamenteranno con il nuovo amministratore che l'ascensore č
fermo da mesi o che i riscaldamenti non funzionano. Chissa perchč ?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Se il vicino fa casino

Fino a che punto si puň arrivare (legalmente) contro un vicino che produce
rumori molesti di notte?
Aggiungo che i rumori molesti sono per lo piů gli schiamazzi dei bambini e
che l'orario di tormento va, in genere, tra le 22.00 e le 24.00.
Lui dice che a casa sua fa come gli pare e che se i muri divisori dei due
appartamenti sono sottili mi devo rivolgere al proprietario
dell'appartamento.
Grazie per l'aiuto.
F.
-- 
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 dell'appartamento.
manda una semplice raccomandata AR invitandolo ad un comportamento piů
civile
indicando data e ora in cui si verificano i disagi
cerca di essere quanto piů preciso possibile
se non ti risponde inviane un altra a distanza di 10 gg sempre riferendo
data ed ora
se dopo la terza raccomandata AR con riferiti in maniera precisa Data ed ora
rivolgiti ad un legale
i riferimenti data ed ora (non contestati dal vicino) saranno considerati
oggetto di prova di immissioni nocive prolungate nel tempo e non occasionali
e utilizzati dal tuo avvocato per preparare la sua diffida ufficiale.
usa questa tecnica
ci vuole pazienza ma il difficile in questi casi č provare che tali
immissioni non siano occasionali.
anche l'intervento di vigili a testimonianza dei fatti č importante, il
problema č dato dal fatto che tale misura puň essere controproducente in
quanto se i vigili vengono e gli schiamazzi sono cessati il verbale č a tuo
sfavore. quindi a volte č meglio utilizzare la forma della comunicazione
della data ed ora non contestate.

 dell'appartamento.
come al solito, il cc prevede il divieto di qualsiasi emissione
nel fondo vicino (rumori, fumo, odore ...) che superi la
normale soglia di tolleranza.
Il problema e' stabilire la soglia ... soggettivamente ognuno
di noi ha diversi limiti di "sopportazione" quindi il rumore
deve risultare "oggettivamente" di disturbo, forte, continuo
e prolungato nel tempo.
Se le caratteristiche sono queste, rivolgiti nuovamente
al vicino pregandolo di fare attenzione ai rumori, almeno
dopo le 10 di sera.
alberto.

 dell'appartamento.
Ha ragione il vicino. Se la casa č fatta male č sulla casa che si deve
intervenire.

 Grazie per l'aiuto.
Generatore di frequenza, un amplificatore adatto e un bel subwoofer
appiccicato alla parete divisoria. Dopo cena lo attacchi e ti godi il suono
dei loro conati.
andrea
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Titolo: dateme una mano..;) Millesimi

Devo sistemare il locale..
Ho tre tabelle
 A   113.60 b 126.30 c 44.60
Il deposito è di 145 mq2.
Ha un ingresso lato strada.. dove possono entrare i mezzi.. e un ingresso 
dove possono entrare le persone. Ha una porta che da nelle scale del 
condominio e si trova a piano zero.  (sotto ci sono i garage).. e sopra il 
piano rialzato o primo piano .. dove ci sta anche l'entrate principale del 
condominio (è costruzione in pendenza).
Essendo un deposito.. non avendo ne luci ne nulla..  che coefficienti posso 
usare per fare una cosa equa?

Ganoso ha scritto:

Scusa ma... se i lavori li devi fare all'interno del locale, che centra 
il condominio?
Inoltre, dato che le tabelle millesimali esistono già (se ho capito 
bene), quali coefficienti vai cercando?
:-)
m.

 m.
Devo ricalcolare almeno questo deposito.. visto che è stato equiparato ad un 
appartamento:))) E voglio perdere il meno tempo possibile.. essento 
consapevole che andrebbero rifatte tutte da capo e fatte fare da una persona 
che capisce. 

 e fatte fare da una persona che capisce.
Ma chi t'ha dato l'incarico di ricalcolare?
Per curiosità. 

 ha scritto nel messaggio 
news:e76ov5$7fg$1...@area.cu.mi.it...

L'assemblea mi ha detto.. vai dal tecnico e fattele sistemare... ;) 

Ganoso ha scritto:

Non è che puoi ricalcolare solo un'unità, eh!
Poi comunque le variazioni devono essere approvate dall'assemblea, e se 
ti metti a fare le cose alla meno peggio c'è la ragionevole probabilità 
che alla fine non metti d'accordo nessuno.
Secondo me fate prima ad andare "da una persona che capisce"  ;-)
m.

 m.
:) ora chiamo al tennico.. che le ha fatte . e se la vede lui ;P 

 ha scritto nel messaggio 
news:449684c5$0$9617$5fc...@news.tiscali.it...

... l'autobus ha fatto 3 fermate, quanta gente è scesa??
potresti essere + chiaro?
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Titolo: Suddivisione Millesimale box

Ciao,
mi sono appena giunte le spese straordinarie dei box x rifacimento
impermeabilizzazione, suddivise a millesimi d proprietą.Mi avevate
precedentemente risposto che la suddivsione doveva essere 50:50, se in caso
io nn volessi pagare xkč non sono proprietario di un box interno allo
stabile, potrebbero pignorarmi la casa, essendo di mia proprietą, o
incorrerei semplicemente in una sanzione amministrativa?
Esiste un'organizzazione che potrebbe aiutarmi dato che non posso sostenere
le spese di una causa civile?
Ciao!Buon anno a tutti!

Non capisco per quale motivo lei dovrebbe partecipare ad una 
spesa che riguarda esclusivamente i box di proprietà privata 
(non comune a tutti i condomini) dove lei non risulta nemmeno 
proprietaria di uno di essi.
Deve essere più precisa. Per caso il suo appartamento ha il 
solaio in comune con i box? Mi faccia sapere.
Cordiali saluti e buon anno nuovo.
Angelo
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

 ha scritto nel messaggio


 I box sono sotto giardino, sotto l'edificio principale e sotto parti comuni.
     Quindi il solaio e' anche tuo! Perche' non vuoi pagare la tua quota
   di spesa? 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tende parasole esterne

Lo scorso anno, i 24 condomini di una nuova palazzina, si sono riuniti per
deliberare in merito alla scelta del colore delle tende parasole esterne
chiedendo un parere al tecnico comunale.
A seguito di ciò, 3 condomini hanno provveduto all'installazione di tali
tende nel rispetto di quanto loro consigliato (anche se la zona non è in
centro storico e non soggetta a vincoli)
Ora, dopo 6 mesi circa, mi giunge una raccomandata di un condomino che
asserisce che non avevano concordato nulla e chiede che l'assemblea deliberi
in merito.
Considerando che quest'ultimo ha richiesto un nuovo parere al tecnico
comunale (che nel frattempo è cambiato) e questi ha consigliato (sempre
salvo diritti di terzi) una gamma di 4 colori, vorrebbe che gli altri 3
sostituissero le loro tende.
Io mi chiedo innanzitutto se è lecito che, dopo che tutti i condomini
concordemente avevano deciso di riunirsi esclusivamente tra loro senza
ritenere opportuno attendere un'assemblea per deliberare in merito,
pretendano ora  che mi assuma la responsabilità di quanto avvenuto e
costringa i tre condomini a sostituire le loro tende.
Vi ringrazio Stefano.

 ha scritto nel messaggio
news:8id62g$at2$1...@lacerta.tiscalinet.it...

 24 condomini, ci deve essere un regolamento di condominio, leggi quello che
dice in merito. Le norme del regolamento sono vincolanti per tutti i condomini.
Se il regolamento non dice niente, potete riunirvi in una nuova assemblea e
deliberare di adottare il colore delle tende preesistenti, al quale la minoranza
dovra' adeguarsi.
--
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/

Sarebbe meglio leggere il verbale di assemblea citato. Se non e' stato
verbalizzato (il classico errore degli ingenui, un serio verbale dovrebbe essere
lungo
almeno una decina di pagine e non un semplice elenco di spese) non c'e' niente da
fare.
In tal caso, in genere pero' e' cortesia dell'assemblea condominiale adeguarsi,
se esteticamente accettabile (e nel Vs. caso lo e' da quello che riporta)
all'operato dei primi ad avere messo le tende. Altrimenti si tratta di un dispetto,
e c'e' un articolo del codice civile che dice chiaro e tondo che sono
vietate tutte le decisioni il cui unico risultato e' di danneggiare. Si tratta
dell'art.833
Atti  d'emulazione: "Il proprietario non puo' fare atti i quali non abbiano altro
scopo che quello di nuocere o recare molestia ad altri." E specie nei
condomini potrebbe trovare spesso applicazione.
Nel caso di Tamara direi che potrebbe minacciare l'assemblea di citarli
per l'art.833 se insistono per una scelta di colori con il solo risultato di
danneggiare
3 condomini. Se qualche avvocato mi legge, cosa ne pensa ?
Roberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: replica alla domanda del 02/10/2005 -4.08

salve sono pippo, non ho ancora ricevuto risposta alla mia in oggetto, forse
ho commesso qualche incoerenza, vi prego di notiziarmi per essere più
conforme al gruppo, grazie pippo

 fare i lavori per evitare un'altra (difficile) assemblea ?
Questo lo decide l'assemblea.
ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: veranda

per apporre un veranda che ricopre una parte del balcone, cosa mi suggerite
di fare per essere in regola con il condominio e con la legge in generale?
Jaris


1) chiedere all'ufficio tecnico del comune, in via informale,
se esistono vincoli o divieti per quel genere di modifiche
(in certi paesi, in certe zone e' proprio vietato)
2) se non ci sono divieti, chiedere all'assemblea il permesso
(in particolar modo se il terrazzo da sulla facciata esterna
del palazzo)
3) se l'assemblea ha dato il benestare, allora puoi
richiedere formalmente al comune la concessione
ecc...
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese revisione caldaia

Forse è un argomento già trattato, o addirittura OT, e se è così me ne 
scuso.
Mi farebbe comodo sapere a chi tocca,
se al proprietario dell'appartamento o all'affittuario dello stesso,
la spesa per la revisione periodica obbligatoria della caldaia a gas 
monofamiliare, per riscaldamento ed acqua calda, di potenza inferiore a 
35000 Kcal, esistente in un appartamento affittato.
La voce specifica di spesa non è indicata nel contratto di affitto.
La spesa è da considerarsi tra quelle di manutenzione ordinaria o 
straordinaria?
Grazie a quanti vorranno e potranno aiutarmi.

 straordinaria?
rientra nella manutenzione ordinaria pertanto è a carico del conduttore... 


    Immagino che ti riferisca al controllo combustione, e' un
intervento
   a carico di chi usa la caldaia!
    ciaofelix:-)

 ha scritto:
    Immagino che ti riferisca al controllo combustione, e' un
intervento
   a carico di chi usa la caldaia!
    ciaofelix:-)
bah .. 1 anno controllo caldaia (50 euro) ed 1 anno controllo fumi (100 
euro) ... sempre a carico di chi usa la caldaia ... poi certi comuni hanno 
anche il "bollino verde" ofni anno (circa 7,50 euro) ...
Ciao Laura 

 ha scritto:

      Perche'   bah?

      Perche'   bah?
x sbaglio .... meglio imho
Ciao Laura
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese condono

Qualcuno mi può confermare se le spese per il condono relativo ad una palazzina con più proprietari devono essere corrisposte in base ai millesimi?
Esiste una normativa alla quale fare riferimento per verificare quale sia il corretto metodo di riparto delle medesime?
Grazie

 Esiste una normativa alla quale fare riferimento per verificare quale sia il
corretto metodo di riparto delle medesime?
     Non c'e' nessuna norma che preveda il pagamento di qualsiasi cosa in
    parti uguali, ma tutto in millesimi ed in proporzione all'uso!
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:cs92jh$1bf$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: casa in vendita: spese condominiali?

buon pomeriggio,
vorrei il vostro parere in merito alla domanda in oggetto.
Ho messo la mia casa in vendita 2 giorni fà causa trasferimento
all'estero. La casa resterà quindi chiusa salvo per quei momenti in
cui sarà necessario aprirla per farla vedere a possibili acquirenti
tramite agenzia.
Ha il riscaldamento centralizzato. E' legittimo pensare di non dover
pagare le spese condominiali di riscaldamento, pulizia scale, giardino
uniformente ripartite durante tutto l'anno oppure di dover continuare
a pagarle ma in misura proporzionale "all'utilizzo" della casa?
Se la risposta è si, come dovrei muovermi?
molte grazie

 Se la risposta č si, come dovrei muovermi?
    Dovrai continuare a pagare il 100% della tua normale quota senza
nessuna
   considerazione relativa all'utilizzo o meno dell'immobile di tua
proprieta'.
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:b4e64776-8ed4-42f8...@e39g2000hsf.googlegroups.com...
buon pomeriggio,




Si, sicuramente e' legittimo pensarlo, cosi' come e' legittimo chiederlo.
Ovviamente pero' la risposta sara' negativa. E' logico che quando
il riscaldamento e' acceso, e' acceso per tutti, te compreso,
cosi' come sono puliti i pozzi neri, tagliato il prato, potate le piante...
se per tua scelta decidi di non utilizzarli, e' solo un fatto privato...
alberto 


Credo esista la possibilità di pagare una quota minima relativamente
al riscaldamento, a patto di far sigillare l'impianto (non so come).
A parte questa eventualità, sulla quale altri saprenno più di me, la
manutenzione (pulizie, eccetera) va pagata perchè quella è casa tua e
le parti comuni sono anche tue. Non credo che uno possa chiedere di
essere esentato dalla pulizia scale, che ne so, per il mese che se ne
va in vacanza.
C.


  Per lo stesso motivo per cui non sei esentato nel pagare l' ICI e la TIA al
tuo
  Comune così non sei esentato nel pagare le spese condominiali. Puoi sì
  fare richiesta di riduzione, ma questa ti verrà sicuramente negata .
  Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori in cucina

Buongiorno a tutti,
Dopo il post di qualche giorno fa sull'allaccio del gas per la cucina, 
vorrei porvi un altro quesito.
Nei prossimi giorni dovremo firmare sto benedetto contratto 4+4 che stiamo 
limando negli ultimi dettagli.
Ho fatto presente in maniera ben chiara al tipo dell'agenzia che una volta 
entrato nell'appartamento, porterò una cucina moderna che ho già fermato e 
vorrò quindi sostituire il tristissimo lavello anni '60 che c'è adesso (Per 
il resto la cucina è vuota perchè la casa è affittata non ammobiliata).
Il tipo dell'agenzia mi ha assicurato che una volta entrato potrò 
tranquillamente togliere il lavandino per mettere la cucina, a patto che poi 
a fine locazione rimetta tutto come prima (salvo diversi accordi presi 
successivamente).
Il fatto è che dovrò togliere delle piccole parti in muratura che adesso 
sorreggono il lavello, si tratta di qualche foratino ricoperto da 
piastrelle, niente di più.
Io ho proposto che nel contratto fosse specificato che avvevo il permesso di 
farlo ma invece il tipo dice che è meglio non chiedere sta cosa. Non posso 
parlare direttamente con i proprietari perchè al momento ho rapporti solo 
con l'agenzia...
La cosa chiara è che non voglio abitare lì avendo quello schifo di lavello 
quando oltretutto ne ho uno nuovo inox nella cucina che ho preso.
Dal punto di vista legale, una volta fatto il contratto, sono in diritto di 
togliere quel lavello per poi magari rimetterlo quando me ne vado? Mi 
possono piantar grane i proprietari?
Grazie,
Michele 

 ha scritto nel messaggio 
news:49c24368$0$844$4faf...@reader5.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:49c24368$0$844$4faf...@reader5.news.tin.it...

e' prevista dalla legge la possibilita' di apportare piccole modifiche salvo
il ripristino a fine locazione, quindi se e' solo quello il tuo cruccio, 
togli
pure e poi lo rimetti quando vai via.
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parabola sul tetto

Essendo il terrazzo a copertura del tetto diviso in spazi acquistati
privatamente da alcuni condomini, la possibilita' di installare una
parabola e' vincolata all'assenso degli stessi, oppure vale qualcosa che
rientri in qualche diritto di passaggio? 
Esiste qualche "appiglio" che svincoli l'installazione dalla proprieta'
privata? Comprendendo anche una somma a mo' di rimborso?
Grazie.
-- 
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La nuova legge sull'editoria ammette la servitù di passaggio senza alcun
indennizzo a meno che non si provochi un diminuito godimento della cosa al
proprietario esclusivo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: multe

Puo' l'amministratore di un condominio comminare multe e sanzioni ai
condomini che non rispettano il relativo regolamento o delibere
dell'assemblea ?
In caso positivo tali multe sono previste dalla legge oppure devono
essere definite nel regolamento condominiale ?
In alternativa quali mezzi ha un amministratore per far rispettare
delibere e disposizioni ?
grazie

 
-- 
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Titolo: cortce comune e fabbricato vicino

Salve,
per una delega non propriamente giusta, ma non impugnabile, i compratori di
un fabbricato adiacente al condominio hanno acquistato anche i diritti sulla
corte.
Io in qualità di amministrtaore che sono subentrato cosa devo fare?
i loro diritti sono relativi solo alla corte e quindi parteciperanno solo
alle spese sulla corte?
Grazie
Ticcardo

 alle spese sulla corte?
La corte è accatastata autonomamente? Se sì, la spesa relativa alla
manutenzione della corte spetta al proprietario della stessa, altrimenti per
millesimi.
Ciao
Clyde
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Titolo: affitto annuale

Ciao a tutti!
Ho affittato un appartamento con un contratto annuale,mancano 20 gg alla 
scadenza dell'anno e con mia sorpresa (visto che poco fa a voce mi aveva 
detto che restava un altro anno...) ho ricevuto una raccomandata da parte 
del inquilino in cui mi dice che alla scadenza lascer� libero 
l'appartamento.
Ho dato un occhiata al contratto e non c'� scritto nulla in merito a quello 
che succeder� a scadenza dello stesso...
Pu� l'inquilino con solo 20gg di anticipo dirmi che non rinnover� il 
contratto in scadenza??
Grazie in anticipo a tutti quelli che sapranno aiutarmi!!

 Ho affittato un appartamento con un contratto annuale,mancano 20 gg alla
Sei sicuro della legalit� del tuo contratto? Non so se si pu� fare un anno 
con un privato, conosco il 4+4 che include sei mesi di preavviso per disdire 
dallo stesso. Un anno di solito si fa con uso foresteria ma deve essere 
fatto ad una societ� che lo usa per i suoi dipendenti.Forse sbaglio, cos� � 
come lo ricordo io.Comunque se il contratto non � regolare. l'inquilino pu� 
fare ci� che vuole. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ab92e64$0$830$4faf...@reader5.news.tin.it...

concordo e aggiungo oppure uno che ha un contratto di lavoro solo per un 
anno max 18 mesi
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ab9b6f9$0$6827$5fc...@news.tiscali.it...

mah...
il contratto l'ha fatto il mio commercialista ed � regolarmente 
registrato...
perch� non dovrebbe essere regolare??? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ab9c9db$0$832$4faf...@reader5.news.tin.it...

allora x esperienza all'Ag Entrate prendono tutti i contratti da registrare.
Non e' corretto come gia detto x la scadenza , vallo a chiedere al 
commercialista se e' sicuro che e' regolare?
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ab90ad6$0$1105$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:4ab90ad6$0$1105$4faf...@reader1.news.tin.it...

se non e' previsto il tacito rinnovo, il contratto finisce con la
scadenza, quindi e' stato anche gentile ad avvisarti per tempo...
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Balconi







In merito alla fattispecie "balcone" sono a chiedere alcuni 
chiarimenti sulla proprietà dello stesso e sulla ripartizione delle spese di 
manutenzione, soprattutto in virtù di recente orientamento 
giurisprudenziale che indicherebbe la suddetta fattispecie come una comproprietà 
tra i titolari delle due unità immobiliari soprastanti una 
all'altra.


La maggior parte dei testi forniti durante i corsi per 
amministratori immobiliari hanno sempre indicato il balcone quale proprietà 
esclusiva del titolare della unità immobiliare corrispondente (ad eccezione del 
frontalino considerato, per la manutenzione, condominiale).


Recentemente sembra che l'orientamento giurisprudenziale sia 
cambiato arrivando ad assimilare il balcone al solaio divisorio tra le 
soprapposte unità immobiliari.


Pertanto, come per i solai, la soletta sarebbe in comproprietà 
fra i sovrapposti titolari, il pavimento in proprietà esclusiva di colui che lo 
calpesta, e il sottobalcone del titolare a cui fa coperto.


Se così fosse, in difformità a quanto sempre insegnato dai 
testi dei corsi, come si dovrebbe configurare un balcone di nuova costruzione in 
edificio che originariamente ne era sprovvisto?


Il titolare della unità immobiliare corrispondente al balcone 
costruendo avrà diritto di chiedere, e ricevere dal sottostante, il pagamento 
del 50% della spesa che andrà a sostenere? Nulla gli sarà dovuto dal 
sottostante?


In quest'ultimo caso non ci sarebbe contrasto con il recente 
orientamento che statuirebbe la comproprietà del balcone?


In attesa di cortese risposta, porgo distinti 
saluti.


 


Enrico



 dovuto dal sottostante?In quest'ultimo caso non ci sarebbe contrasto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vendita giudiziaria

buongiorno, mi fate capire ..... a un condomino moroso verrà privato della 
proprietà con regolare vendita all'asta del bene; il futuro acquirente dovrà 
pagare ovviamente le quote condominiali in sofferenza e fino a qui va bene, 
ma per quante annualità arretrate????
-- 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:l5_bl.44020$J84....@tornado.fastwebnet.it...

anno in corso e anno precedente 

Ghirmo ha scritto:

attenzione , non e' una vendita tra privati, bisogna vedere cosa 
stabilisce il giudice.......
Giulia

 ha scritto nel messaggio 
news:l5_bl.44020$J84....@tornado.fastwebnet.it...


 anno in corso e anno precedente
stai scherzando vero?
*tutte* quelle per le quali si e' chiesto il decreto ingiuntivo!
-- 
I° teorema (mio:)
"se tutti dicessero *solo* le cose che sanno per certo, il mondo sarebbe 
avanti di 100.000 anni..."

 rimangano ancora a carico del vecchio proprietario.
allora se il condomino non ha pagato le spese condominiali, il condominio
gli fa causa e il giudice, per fargli pagare spese arretrate, mette all'asta
l'immobile stesso.
con i soldini incassati viene saldato il creditore (cioč il condominio) per
le rate oggetto della causa e, forse!, per quelle maturate nell'arco di
tempo necessario alla definizione del tutto.
spero di non aver detto fesserie...
LtK

 rimangano ancora a carico del vecchio proprietario.
"forse" diciamo embiambi il vero...
se la vendita giudiziaria non e' per inadempienze condominiali... che magari 
non ci sono o sono di soli 2 anni, allora ok; ma io ho seguito la vicenda di 
uno "un pò matto" che per 15 anni non ha pagato, be' alla fine gli eredi hanno 
avuto i proventi della vendita decurtati della somma comprensiva di *tutto* 
che era poco meno della meta' del ricavato dall'asta....
l'esempio lo avevo gia' fatto proprio qui sopra, le quote non pagate piu' gli 
interessi, piu' le spese dei solleciti, piu' la mora, piu' la rivalutazione 
piu' le spese processuali, erano arrivate a quasi 100 milioni sui 200 del 
ricavo asta per un appartamento che valeva circa 300 milioni.
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che è, e colui che crede di essere".

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: irregolarità dell'amministratore

vorrei qualche esempio di irregolarità gravi per cui si possa chiedere la
revoca dell'amministratore
grazie

 revoca dell'amministratore
forse se spaccia droga ai bambini nel giardino del condominio.
o se utilizza i soldi del condominio per importare
donne dall'est Europa.
Per il resto non ci crederei troppo.
tieni conto anche dei tempi molto lunghi in Italia per una qualsiasi
sentenza.
sicuramente fai prima a sollevare i tuoi dubbi alla
prossima assemblea.

 ha scritto nel messaggio
news:2L%Oa.12684$qa5.2...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Realizzazione balcone

Premesso che sono un condomino con 82 millesimi in un condominio di 20
condomini, Le sarei grato se mi potesse formire informazioni in merito
all'innovazione da apportare all'edificio con la realizzazione di un balcone
al piano terzo e la congiunzione di due balconi al piano primo. Faccio
presente, inoltre, che sotto ai realizzanti balconi sono presenti due
finestre. Mi corregga se sbaglio: "per realizzare l'innovazione bisogna
indire un'assemblea straordinaria, dove nell'ordine del giorno figuri "la
richesta di innovazione" e per secondo "varie ed eventuali". L'assemblea per
essere dichiarata valida debbono parteciparvi, anche mediante delega, i due
terzi del condominio con almeno 667 millesimi. Per l'approvazione della
realizzazione debbono essere favorevoli almeno 11 condomini su venti ed un
totale in millesimi di 667. Mi chiedo: "Nel caso che i condomini proprietari
del piano di sotto si dovessero opporre per la limitazione della luce,
possono far vanificare il tutto anche se i quorum sono favorevoli?

 possono far vanificare il tutto anche se i quorum sono favorevoli?
      Le innovazioni di cui parli, e le relative maggioranze, riguardano
     le parti comuni, fatte cioe' nell'interesse di tutti, nel tuo caso
     la materia e' regolata dall'art 1102, con tutte le conseguenze del
     caso, la lettura alcune sentenze specifiche......
 
http://www.confedilizia.it/balconi.htm
      ti faranno meglio comprendere il problema, in pratica solo con la
      unanimita' saresti al riparo da ricorsi, non necessariamente con
      esito vittorioso.
      ciaofelix:-)
 
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: valutare  giusto canone di locazione

Volevo chiedere se esistono parametri che permettano di formulare la 
giusta richiesta per un canone di locazione.
Ad es. in base alla rendita catastale o ad altri dati relativi 
all'immobile, arrivare ad  un conteggio che possa permettere di avere 
una giusta valutazione.
Grazie 

ad ogni modo non dovrebbe essere inferiore alla rendita catastale,
altrimenti scattano gli accertamenti.
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Titolo: Di nuovo affitto ad univeristari

Salve,
ho preso una decisione. Come consigliatomi farò un contratto ad una sola
della future inquiline, ed alla fine del contratto inserirò la seguente
clausola da far firmare alle altre persone:
"Per tutta la durata del presente contratto ed eventuali rinnovazioni, il
sottoscritto .........., residente a
........codice fiscale ............., si impegna solidalmente e senza
condizioni per le obbligazioni
assunte col presente contratto dal Sig. ..........(il conduttore), e in
particolare per il pagamento del canone di
.....o Euro ......, indicizzato come indicato nel contratto, nonché per il
pagamento degli oneri accessori, interessi
e penalità per ritardato pagamento ed indennità di occupazione ed eventuale
risarcimento dei danni all'immobile, sia
nell'eventualità di rescissione del contratto, sia al momento della
riconsegna.
Letto, approvato e sottoscritto.
Firma ..................
Può andare bene?
Grazie mille

 Firma ..................
        Certamente e'un'impegno scritto!
        Felix
-- 
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
precisa meglio gli oneri accessori
o vengono definiti in fase contrattuale verso il primo contraente e in tal
caso al garante si deve richiamare l'art. del contratto
oppure si richiamano  in modo esplicito


Gli oneri condominiali li ho compresi nell'affitto...ossia li pago io e con
le inquiline ho pattuito un canone maggiore...
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Titolo: come devo interpretare l'art. 1118?

 
          Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
cosa significa che il diritto di ciascun condomino sulle cose comuni è
proporzionato
al valore del piano che gli appartiene? vuol dire che chi ha 100 mm può
godere ad es del doppio dei posti auto di chi ha 50 mm, o hanno gli stessi
diritti?
Grazie per il chiarimento
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Ho trovato questo se può essere utile.
http://www.casaeconsumi.it/files/condominio/partcomun.html
Saluti.
Juliet


Bhe  per il caso dell'esempio io la metterei così:
Si stabiliscono i posti macchine e un prezzo di locazione a posto macchine da 
tutti accettato
la somma da incassare del totale, viene ridistribuita in base ai millessimi
piu onesto dell'uso proporzionale di così!!!
chi ha pochi millesimi potrà usurfruire, ma deve sapere che deve pagare una 
differenza  ;-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto

Ho firmato un contratto di affitto ma c'è scritto uso foresteria.....
rinnovabile anno per anno......
Ma con questo contratto non posso scaricare le 320.000 annue che permette lo
Stato?
Grazie

 wrote in message
7orotm$s4a$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


 wrote in message
7ottnd$sf9$2...@nslave1.tin.it...


 wrote in message
7ouke3$4qr$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: La risposta ad ogni tuo problema di condominio

Immobili & Condomini il primo giornale telematico dedicato al condominio e
alla proprietà immobiliare. La redazione
www.condomini.org

 wrote in message
pS5u7.3192$0Y2.1...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiutatemi consiglio su delega

Salve a tutti, spero la mia domanda sia pertinente ma vorei levarmi un
dubbio.
Devo acquistare un appartamento in un condomio della mia città e la firma
del rogito è stata fissata il 30 dicembre, premettendo che da compromesso il
rogito andava fatto per forza entro il 31, vi chiedo se è possibile che alla
firma vada qualcuno con la mia delega.
Devo infatti essere tassativamente all'estero per lavoro e non mi è
possibile essere presente all'atto notarile. Esiste la possibilità di
delegare??
La pena è la perdita della caparra..
Grazie
Nico

 ha scritto nel messaggio
news:JUhDb.96032$AX1.4...@news1.tin.it...

Alla firma puoi mandare una persona di tua fiducia con una procura speciale,
non di certo una semplice delega. Puoi chiedere  la procura allo stesso
notaio che effettuerà il rogito (e che ovviamente ti farà pagare, non so
quantificarlo ma sarà sicuramente molto meno meno della caparra che hai già
versato), ma sbrigati!!!! davvero!!!!!! oggi è già 15, considera le feste di
natale........ se il rogito è fissato x il 30........... prendi contatto con
tuo il notaio SUBITO!
ciao mat

 ciao mat
Mat sei stato splendido...
contatto immediatamente il notaio.
Ciao e grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come diventare amm.re di condominio - side 2

Grazie a tutti per le risposte!
A Matteo dico che non solo uno la mattina si può alzare con una
folgorazione, ma, capita, gli può venire anche mentre è seduto sulla tazza
del water. E' lì seduto, pensa, quand'ecco che invece di partorire uno
str,,,,,zo, partorisce un'idea. A me è capitato.
Vivo in un paese in cui si sta assistendo ad un boom nelle costruzioni
immobiliari, qualche politico compiacente probabilmente sta rilasciando
autorizzazioni a raffica. Facendo ricerche di mercato, in loco, ho visto che
è una delle poche professioni che potrei fare senza avere, al momento,
un'agguerrita concorrenza.
Credo che il volersi preparare professionalmente, sono anche studente
universitario, sia una buona prerogativa. Disponibilissimo a fare
l'opportuna, e dovuta, gavetta.
Ma vi prego DATEMI qualche indirizzo utile (sopratutto siti).
Ciao a tutti

 Ma vi prego DATEMI qualche indirizzo utile (sopratutto siti).
Usi internet? Usa qualsiasi motore di ricerca, digita "condominio" e poi
scegli quello che ti piace di piů. C'č solo l'imbarazzo della scelta. Anche
nel sito di Donna Moderna, fino a qualche tempo fa almeno, c'erano pregevoli
pagine sul condominio.

 wrote in message
028x5.35179$XZ4.4...@news.infostrada.it...



LEGGI "DONNA MODERNAAAAAA" !!!!!!!!!!!!!
Anch'io. Ottimo giornale. Sprecato per una donna.
F.F.

 028x5.35179$XZ4.4...@news.infostrada.it...


Concordo, spero che Laura non scelga un dignitoso silenzio. E neanche Stefy.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:8q64ls$rea$1...@nslave1.tin.it...


 >
Entrambe troppo sveglie per pensare anche solo per un istante che dicessi
sul serio.
F.F.





Ho dato l'impressione in passato di avere qualche remora ad esprimere le mie
opinioni anche le più "impopolari" ?
F.F.

 >


 France', ora che Laura leggerà la tua affermazione .......


 wrote in message
NeZx5.53451$XZ4.7...@news.infostrada.it...


Scommetto che tu sei il solito "uomo" sportivo da TV (magari con la
pancetta) che al massimo con il suo QI riesce a capire le colonne del
totocalcio. Nella mia esperienza personale, la media delle donne si
rivela, se non piu' intelligente, almeno piu' acculturata del proprio
marito.
Se i quotidiani femminili riportano rubriche cosi' "interessanti" e'
perche' le loro redazioni sanno che e' quello che alle donne, loro
clienti, interessa.
Roberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Uso cortile di proprietà esclusiva

La parte finale di un cortile è di mia propietà esclusiva che uso per
parcheggiarci due auto, due motorini, e come piccolo giardino
Il precedente amministratore ogniqualvolta occorreva fare degli interventi
nell'interesse del condominio che comportassero l'ingresso nella "mia
parte" di mezzi da lavoro mi ha sempre telefonato per concordare il giorno
e altre modalità: non ci sono mai stati problemi
L'attuale amministratore questo pomeriggio ha affisso un cartello con
divieto di sosta e transito in tutto il cortile per il passaggio di un
camion con piattaforma mobile per dei lavori ad una grondaia
Domani però mi devono consegnare delle fioriere e mi domandavo quanto, al
di là dela buon senso e della buona educazione, posso pretendere che mi si
chieda il permesso per entrare nella mia proprietà anche se nell'interesse
del condominio
Preciso che non ci sono servitù, il regolamento non ne parla, non ci sono
barriere fisiche fra la parte condominiale e quella di proprietà esclusiva
Grazie
-- 
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ab...@newsland.it

 barriere fisiche fra la parte condominiale e quella di proprietà esclusiva
   Comincia con il recintare la tua proprietà e fatti pagare il mancato uso
   dell'area calcolando il costo del parcheggio in un garage pubblico di
due
   auto e due motorini per i giorni di impegno.
   felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
http://tinypic.com/r/zt7t5f/7



proprieta' esclusiva o uso esclusivo?
ma con questo mezzo devono entrare anche nella tua proprieta' oppure
fanno dei lavori nella zona comune?
domanda stupida (ma fino ad un certo punto) il nuovo amministratore
sa che quell'area e' privata? :)
alberto 

 alberto


 cortile di mia proprietà
Abbi pazienza, se poi perdono troppo tempo, protesta per iscritto.
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rottura tubazione

Una tubazione dell'impianto di riscaldamento ha delle perdite tali che
l'inquilino dell'alloggio al piano sottostante riscontra delle macchie
d'umiditą sul suo soffitto.
Qualora si riscontrasse che tale perdite derivino effettivamente da un
guasto di tale impianto (che č centralizzato) le spese per la riparazione e
la ritinteggiatura dell'inquilino sono a mio carico o a carico del
condominio?
Grazie per le eventuali risposte.
Lorenzo

 condominio?
se il guasto riguarda i tubi di mandata condominiali si deve comunicare
all'amministratore il problema affinchè provveda, sempre chè in cassa vi
siano fondi sufficienti)
se invece la rotttura si trova subito dopo la diramazione dell áppartamento
la riparazione e il risarcimento del danno è competenza del proprietario
dell'appartamento
ovviamente l'amministratore deve ugualmente essere avvisato affinchè possa
chiamare la ditta che ha in assistenza la caldaia per lo spegnimento e
svuotamento della stessa
tutte le relative spese sono a carico del proprietario dell'apartamento ove
si è verificata la perdita

 ha scritto nel messaggio
news:bp256l$14id$1...@news.wplus.net...

Quando facevo l'amministratore in un caso simile andavo nel condominio a
fare le foto ai danni e mandavo immediatamente la denuncia di sinistro
all'assicurazione del condominio. Ha un'assicurazione "globale fabbricati il
condominio in questione?
mat
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Manovalanza per contabilità in esterno e/o estera

Ho sentito di amministratori che iniziano a pensare a come affidare la 
manovalanza in esterno, anche a gente in paesi in via di sviluppo, per 
contenere i costi fissi di gestione. Qualcuno ha esperienza in tal senso?!
Saluti 

 contenere i costi fissi di gestione. Qualcuno ha esperienza in tal senso?!
Se per manovalanza intendi fare i conti, pagare bollette e bonifici,
scrivere circolari e simili, è roba che si fa da tempo.
Pagare rumeni o indiani costa meno, per il momento, che procurarsi software
che faccia tutto automaticamente.
Qualche amministratore ha scoperto che servizi si forniscono via Internet,
ma non lo racconterà mai ai clienti, che sono convinti che rendiconti di 20
pagine si producano usando il computer come una macchina da scrivere con
video.

 video.
Qualche esempio?! ho dato un'occhiata in giro, ma non ho trovato niente di 
così evidente, tipo aziende che si pubblicizzano per questo.
Saluti 

 ha scritto

Sono curioso di sapere cosa sono le tue occhiate in giro.
Google mi dice circa 1.880.000 pagine, solo in Italiano, per telelavoro.
Mi sembra che il materiale non manchi.
Ma se ti dico che l'Italia è piena di badanti ucraine, tu cerchi con google
aziende che le importano e le consegnano a domicilio?

 aziende che le importano e le consegnano a domicilio?
Per esempio, quale progettista, questa: 
http://www.cadoutsourcingservices.com/italian/pricing.htm
Dare un'occhiata significa anche saper fare una ricerca, con filtri e parole 
chiave, piuttosto che consultare le 1.800.000 pagine...
Nn sò se esistano forme già organizzate, come nel caso dei progettisti, ma 
vivendo nell'era dell'informazione e del marketing più spiccio, non credo 
che sia cosa ancora da inventare... 

 parole chiave, piuttosto che consultare le 1.800.000 pagine...
Nessuna ricerca seria si può fare con google o con i suoi concorrenti, che
possono solo servire a trovare ciò che sai già, o a guadagnare soldi
comprando le relative azioni al momento giusto.
I canali per trovare, in paesi emergenti, telelavoratori diligenti sono
altri. E chi ha buoni indirizzari non li regala certo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [crosspostato anche su it.diritto] Non so cosa fare. Contratto di locazione

Ho concesso in locazione un immobile con regolare contratto di 4 + 4 anni,
registrato ad aprile. Gli inquilini mi hanno appena telefonato che se ne
vogliono andare al primo di agosto, stanno già portando via i mobili e non
hanno comunque intenzione di pagare nessuna altra mensilità. Il tutto senza
addurre nessuna motivazione.
Mi hanno versato una cauzione.
In che modo posso tutelarmi dal disagio che quaesta cosa mi arreca. E qual'è
la procedure di recessione dal contratto.
Grazie
Glaia

Glaia ha scritto:

Puoi far valere i tuoi diritti solo tramite avvocato.

 ha scritto nel messaggio
news:44c78...@x-privat.org...

Vai da un avvocato. Lui ci andrà a nozze, e ti farà recuperare almeno un po'
di mensilità di canone (quante, dipende sia dall'abilità dell'avvocato, sia
dalle disponibilità degli ex-inquilini)
Saluti                  Archi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Instllazione Antenna Parabolica

 PREVENTIVI.





in ogni caso per i suoi dubbi puo' consultare la 
voce "l'avvocato risponde" sul sito 
www.eurosatellite.it


 


Tecnico Eurosatellite



Già ti ho risposto
Rientra nella manutenzione straordinaria.
Dunque, se si raggiunge il quorum dei 501 mm ti devi mettere l'anima in pace
e pagare anche se non ti piace.
Ho capito che avresti voluto leggere che ti potevi dissociare. Invece ripeto
non ti puoi dissociare.
Te l'ho spiegato in modo molto elementare.:-))))
E' chiaro finalmente ??????
DELLA VALLE GIOVANNI

Buongiorno,
avrei bisogno di un'informazione.
Abito in un condominio di 11 famiglie e ieri mi è pervenuta la
raccomandata per la convocazione dell'assemblea che si terrà venerdi 15.
Nell'ordine del giorno c'era anche la voce:  - Installazione antenna
parabolica e più sotto c'era scritto TUTTI SONO AUTORIZZATI A PRESENTARE
PREVENTIVI.
Premettendo che a me dell'antenna parabolica non mi interessa niente e che
ci sono altri lavori ben più necessari, tipo sistemare i
citofoni...ecc.ecc., vorrei sapere se sono obbligata a pagare per istallare
l'antenna e inoltre se è vero che per fare un lavoro del genere ci vuole la
maggioranza assoluta dei condomini, cioè se solo una persona non è d'accordo
per l'istallazione dell'antenna non se ne fa niente.
Credo di essere stata chiara e ringrazio chi mi vuole rispondere
ciao ciao
Lory

 news:39bf9...@news.telnetwork.it...
