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Titolo: Scala in Appoggio: Potenziale pericolo di intrusione.

il vicino costruisce 1 casa accanto ad 1 preesistente abitazione prevedendo 
1 scala esterna per accedere al proprio terrazzo; in questa maniera rendendo 
Facilmente accessibile entrare nell'abitazione accanto.
in pratica i Terrazzi delle due abitazioni sono divise da 1 semplice muretto 
di 50 cm ca.
Accedendo, dalla strada, al giardino della nuova abitazione si puo' arrivare 
sul tetto della vecchia e da li -attraverso 1 abbaino- entrarvi.
Vi e' 1 qualche appiglio legale a cui riferirsi per far si che il vicino 
adotti le misure necessarie a rendere non facilmente accessibile detta scala 
esterna Visto che e' a causa delle soluzioni da lui adottate che si e' 
creata questa Facile via di accesso alla vecchia casa ??
-- 
Sento e Dimentico, Vedo e Ricordo, FACCIO e CAPISCO !! (antico proverbio 
Cinese)


direi che la soluzione migliore e' mettere una inferriata sull'abbaino 
oppure
un'adeguata recinzione metallica a ridosso del muretto ...
se la costruzione e' in regola con le distanze e altro, non puoi
pretendere niente.
alberto 

creata questa Facile via di accesso alla vecchia casa ??
Non sono un legale e ti rispondo solo perchè sono passato di qui per
informarmi circa una situazione che è il contrario della tua.
Cioè sono quello che ha fatto qualcosa e il vicino protesta e la
vorrebbe diversa.
A te, ed al mio vicino, dico: fai quello che vuoi in casa tua.
Temi per l'intrusione, blindati in casa TUA, il muro è 50 cm? fallo
di tre metri, con filo spinato e torrette di guardia, ma a casa tua,
non a casa del vicino.
Piuttosto sei sicuro che sia 50 cm? è troppo basso per essere un parapetto
e troppo alto per essere un cordolo, c'è qualcosa che non torna.


Rispetto la tua opinone, riesta il fatto che se sei TU a creare 1 situazione 
di potenzale pericolo per chi -PRIMA DEL TUO ARRIVO- viveva tranquillo.... 
DOVRESTI, ALMENO A LIVELLO DI BON TON visto che ARRIVI DOPO .....
Cercare di arrecare meno disturbo possibile a CHI C'ERA DA PRIMA.... spesso 
da MOOLTO tempo prima....
Anche perche' i maestri (falegnami, fabbri, muratori) li hai a 
disposizione.... e i cambi che ti sono chiesti ...NON PREGIUDICANO IN ALCUN 
MODO la funzionalita' della tua abitazione......
Ti viene solo chiesto di non rendere facilmente accessibile 1 scala che dal 
TUO terrazzo porta all'abitazione accanto... dove PRIMA che TU costruissi 
c'era 1 sprofondo di ca 8 metri !!!
Se ti Dicessi che approfittando dei bassi muretti, potrei essere io a fare 
visita a tua moglie mentre tu sei via...... passando dal tetto di casa mia 
alla tua.... magari vedresti la cosa sotto 1 luce diversa.....
PS
il Tu e' metaforico, e il tutto...Senza polemica.

 pretendere niente.
Hummm lo immaginavo .......
Ognuno in casa sua e' Re....  Concordo !!!
Ma se prevedi 1 scala esterna invece che interna.... e che detta scala, 
direttamente dal giardino di casa tua, porta sul tetto di casa mia...... 
visto che la casa precedente e' li da 20 anni....... e che prima che tu 
costruissi in appoggio, da quel lato vi era 1 sprofondo di 8 metri...  da 
cui certo era molto difficile che salissero 2 rumeni per sgozzare me e la 
mia famiglia.......  tenuto presente che sei tu che hai i lavoratori a 
disposizione.... forse 1 cancelletto lo dovresti prevedere e mettere tu 
...... almeno se vuoi iniziare col piede giusto come vicino.......
il tu e' metaforico .... (persino la casa in questione non e' mia.....)

 alla tua.... magari vedresti la cosa sotto 1 luce diversa.....
:-))))))))))))))))))))))))
ciao 

alla tua.... magari vedresti la cosa sotto 1 luce diversa.....
Dunque questo è il problema: la virtù della moglie. Caro amico se la moglie
avesse quell'intenzione non si ferma certo davanti a muretto.

 ...... almeno se vuoi iniziare col piede giusto come vicino.......
Ci sono vicini che hanno pretese tali da far si che il piede giusto per 
iniziare sia solo quello che gli appoggi violentemente sulle terga :-))
Comunque si trova in rete un bel manualetto sulle costruzioni a confine, 
realizzato da un magistrato di nome Mori, cercalo e guarda se trovi qualche 
caso che assomigli al tuo.
Repo 

"..Ghigo.." <NONSC...@AAA.AA> ha scritto nel messaggio 
news:4c5ac1a8$0$18995$4faf...@reader5.news.tin.it...

il fatto che casa tua fosse li da 20 anni e' relativo... anche dietro casa 
mia
c'era un terreno libero, cosi' e' stato per 30 anni e poi hanno costruito
una casa e oltre a non avere piu' la vista di prima ho anche dovuto alzare
l'antenna perche' la casa nuova era piu' alta...
se la nuova casa e' stata costruita in aderenza, allora vuol dire che
i permessi c'erano, che casa tua e' stata costruita sul confine e quindi 
prima
o poi qualcosa vi si sarebbe appoggiato...
Ma ripeto, nulla osta a parlare col vicino e proporre magari di installare
una inferriata sopra al muretto divisorio sul terrazzo... se poi lui non ci 
sta,
te la paghi e amen...
alberto 

 ...... almeno se vuoi iniziare col piede giusto come vicino.......
Ha iniziato col piede giustissimo, a certi vicini prepotenti mai dare
l'impressione di essere ragionevoli, sanno solo approfittare della
gentilezza altrui.

 alla tua.... magari vedresti la cosa sotto 1 luce diversa.....
Perché devi far visita alle mogli degli altri, la tua è così brutta?



Potrei Essere single  e/o la caccia alle mogli altrui essere il mio 
passatempo......
Del resto se fai lo strongo .... 1 paIo di corna te le meriti, no ??



in primis: Ho detto moglie per fare 1 battuta di spirito; ma intendevo 
persona a te cara.... potrebbe trattarsi di 1 mamma, di  figlia... di 1 
Bambino (magari ho tendenze Pedofile) ecc ecc....
in Secundis: potrei fargli visita anche contro la sua volonta'......
il fatto che io sia 1 brava persona che non medita di violentare i tuoi 
cari, non
ti autorizza a facilitare l'entrata a potenziali malintenzionati nella mia 
proprieta' per violentare i miei ....
Questo al di la delle mere regole del diritto che possono vedermi 
Soccombente.

 Del resto se fai lo strongo .... 1 paIo di corna te le meriti, no ??
Qui lo stronzo sei TU e oltre ad essere CORNUTO sei pure MAZZIATO.


+ o meno e' quello che sto facendo.
c'e' da dire che le case hanno muri divisori AFFIANCATI ......  dal lato in 
cui sono attaccate c'e' 1 doppio muro e ogni proprietario ha il suo.
Qui sono venuto per sapere se ci sono anche degli appigli legali alla mia 
richiesta, o se
devo solo affidarmi alla Disponibilita' del futuro vicino.
la domanda in sostanza 'e questa:
Se dei ladri approfittando del facile passaggio creato dal mio vicino mi 
entrano in casa dal tetto mentre prima questo era se non impossibile, almeno 
molto difficile, egli e' responsabile ...  almeno in certa misura ??

 molto difficile, egli e' responsabile ...  almeno in certa misura ??
Ti rispondo con un fatto avvenuto realmente in pianura padana (poi ce
ne sono a decine di fatti così, nè...).
Paese in Lombardia.
Edificio esistente a due piani, un condominio con appartamenti a piano
primo e negozi a piano terra.
IN ADERENZA è nato un cantiere per la costruzione di un altro
condominio simile anche lui di 2 piani fuori terra.
Questi due condomini sono sulla via (con androni privati separati per
entrare nei cortili interni).
Ebbene, nella fase finale dei lavori, con i ponteggi interamente
installati fino in gronda, in una notte una banda di ladri si è
intromessa nelle abitazioni ESISTENTI usufruendo dei ponteggi,
attraverso le porte-finestre.
Come abbiano fatto esattamente ad entrare non so, ma l'impresario ha
dovuto risarcire gli inquilini dell'edificio esistente perchè aveva
creato un facile accesso ai malintenzionati (sentenza del tribunale).
In questo caso particolare il ponteggio ed il cantiere erano
ovviamente assicurati contro i danni ed i furti AL CANTIERE...
Nel tuo caso figuriamoci, il vicino, se ho ben capito, ha creato
addirittura un facile passaggio alla tua abitazione con manufatti
FISSI.

 ARROGANTE......
Scusa, però, hai chiesto, ti è stato risposto. Parli di potenziali 
pericoli che spesso sono solo sciocche paure inculcate dai mass-media 
(vedi i rumeni che sgozzano, come quei due di Erba italianissimi...). 
Come ti è stato già detto, ti blindi tu all'interno di casa tua, non 
chiedi al vicino di chiudersi nella sua. Poi la situazione la conosci 
meglio tu, puoi parlargli e trovare una soluzione comune. Sappi però che 
non esistono veri e proprio potenziali pericoli: sul balcone di mia zia 
sono saliti attraverso la pluviale per rubare due miseri canarini 
(oddio, uno aveva pedigree ed era da gara...). Questo per dire che chi 
vuole rubare, entra dove vuole, spesso bussa addirittura alla porta.
-- 
Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero

 FISSI.
ESATTO !!!
come nella tua descrizione vi e' 1 strada che passa DAVANTI ALLE 2 
PROPRIETA'..
le 2 case (quella vecchia e quella in costruzione) affacciano entrambe su 
detta strada....
tralasciando che ATTUALMENTE non essedovi proprio recinzione se  anche uno 
IN COMA potrebbe entrare.... (ma questa e' 1 situazione temporanea e posso 
anche capirla)....
il muretto che divide la NUOVA CASA dalla STRADA e' talmente basso che 
potrebbe essere scavalcato da un 80enne... poi la scala.... VISIBILE e per 
visibile intendo IN PIENA VISTA.. visto che si trovera' a non + di 6-7 metri 
da detta strada ....... poi il muro di divisione tra la casa preesistente e 
la nuova.....che anche  1 PARALITICO riuscirebbe a superare....  visto che 
costruendo in affianco i nuovi vicini si sono fermati + IN BASSO del muro 
preesistente... CREANDO 1 COMODO GRADINO  di accesso alla preesistente 
abitazione (avessero almeno fatto 1 muro che SUPERASSE quello PREESISTENTE 
di 2 o 3 metri non ci sarebbero stati problemi)
Per quanto detto sopra ...mi sembra davvero strano che uno crei 1 situazione 
di potenziale pericolo e
non ne sia responsabile......
se tu sei 1 mio vicino e MI APPOGGI 1 SCALA che permette ai ladri di entrare 
nella mia proprieta' possibile che non sei anche solo in minima parte 
responsabile ??
lo ripeto per altri che a quanto pare FATICANO a capire la situazione......
Se il VICINO avesse previsto 1 SCALA INTERNA.... io non starei qui a 
scrivere......
perche' -per accedere al terrazzo- GLI SAREBBERO DOVUTI ENTRARE IN CASA.... 
superando porte e/o finestre.
NB: nell'abitazione preesistente LA SCALA di accesso alla terrazza E' 
INTERNA .......
Quindi IL NUOVO vicino dal mio lato E' SICURO ... sono io che sto col culo 
scoperto DAL SUO (lato) ....

 alla porta.
Questo e' chiaro .... se mi entrano da altre parti mica me la prendo col 
vicino .....
ma ora come ora, lui non teme nulla dal lato della mia costruzione in quanto 
la scala di accesso alla terrazza della vecchia costruzione e' sbarrata da 
diverse porte..... mentre sono io a essere messo a rischio di accesso 
indesiderato, dal lato della sua casa visto che ha previsto 1 scala esterna 
e muretti di confine e lato strada molto bassi.....

 INTERNA .......
Non è mica un caso....

 INTERNA .......
Non è mica un caso....

pronto soccorso con le costole rotte (realmente rotte).
In poche parole: "grande, grosso e frescone"

 ha scritto nel messaggio 
news:%FU7o.197707$9f6.3...@twister1.libero.it...

No, abituato a competizione tra collaborativi,
che sono diverse dalle risse da strada.
Entrambi i contendenti rispettano le stesse regole.
Non poteva finire diversamente...
Raffaele

Entrambi i contendenti rispettano le stesse regole.
Scusa, ma allora perche` non e` frescone?
E` frescone proprio perche` si e` comportato come se fosse in palestra.
Pensava che qual tipo seguisse le regole della palestra?

 ha scritto nel messaggio 
news:hnV7o.197718$9f6.3...@twister1.libero.it...

Riflesso condizionato.
Proprio la pratica delle arti marziali implica l'accettazione
di regole ben precise, che sono inculcate
dalla ripetizione continua di ben definite mosse.
In pratica, ciascun allievo e' abituato a ripetere un ristretto
elenco di mosse, adeguandole alle situazioni.
Il primo ostacolo da rimuovere per tutti gli istruttori militari,
il cui scopo e' il risultato, non lo stile.
Non e' un frescone, ha pagato con il suo, una sana lezione.
Magari, dopo, si sentira' meno Maestro...
Ed il prossimo lo stendera', piu' saggiamente,
 con una bottigliata a tradimento.
Raffaele


concordo


cmq secondo me la faccenda nn è proprio perduta, va studiata bene da un avv 
anche se poi la faccenda potrebbe andare avanti per anni e anni