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Titolo: Vs parere, più che altro legale

Volevo chiedere un vs parere su una questione poco chiara, o forse che
si vuole rendere ambigua.....
La situazione è la seguente: Perdita di acqua nelle scale.
Si è rotta una tubatura che porta l'acqua ai diversi piani. In un primo
monento questa l'analisi del danno che si è verificato.
Ad una analisi più approfondita invece la perdita derivava dal tubo che
porta l'acqua dentro l'appartamento. quindi non sulla colonna montante
(per così dire). Tenuto presente che il contatore non è installato nelle
vicinanze, ma sul balcone a circa tre metri di distanza dalla tubazione
principale. Ora la domanda è la seguente. La tubazione rotta fa parte
della tubazione condominiale oppure del singolo condomino?
La seconda tesi è sostenuta dal fatto che ciò che precede il contatore è
di pertinenza del condominio... Sarà vero?
Grazie anticipate a tutti coloro che mi daranno una risposta.
Saluti

in linea di principio le condutture orizzontali sono di perdinenza del 
singolo condomino mentre quelle verticali del condominio.
ma poi ci sono sempre i casi particolari.
secondo me se si accerta che la perdita e nel tratto di tubazione che 
porta al contatore la riparazione è in capo al condominio.
ma per contatore parli di lettore di consumo o contatore vero e proprio 
fornito dall'azienda erogatrice?


 
Anche io sapervo del percorso verticale o orizzontale, ma la questione è
controversa, visto che il contatore sarebbe dovuto essere vicino alla
condotta verticale (come è sistemato in alcuni condomini dello stessa
fabbricato, tutt'ora proprietari) e non per motivi di privacy, ritengo,
che sia stato spostato all'interno dell'appartamento come nel mio caso o
in quello di altri proprietari. Io ritengo che per non cacciare una lira
dalla tasca si sono inventati la storia che essendo prima del contatora,
la perdita, sia a carico dell'intera ala del condominio.
Rinnovo il ringraziamento a mi aiuterà a far luce sulla vicenda.
Saluti

 di pertinenza del condominio... Sar� vero?
     Il codice civile e` molto chiaro al riguardo, la verticalita'
orizzontalita o apparecchi di misura
   non hanno alcuna rilevanza.......
      Art 1117.....................................inoltre le
fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas,
per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto
di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei
singoli condomini
     Quindi nel vostro caso la riparazione sara' eseguita con
l'interesse del  condominio ma a carico di quel condo-
   mino!!
     ciaofelix:-)

 controversa, visto che
La legge dice:
"Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio,....:
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come ... gli impianti per l'acqua, ... fino
al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei
singoli condomini".
Un geometra appena appena bravo saprà trovare il punto di diramazione.
Se preferite pagare, oltre  qualche geometra, anche qualche avvocato e una
giovane magistrata col suo staff, direi che l'art. 950 CC (interpretato
estensivamente) è quello che fa per voi.
Per curiosità: sei in un condominio che risparmia sulla globale fabbricati?

 ha scritto:

ASSOLUTAMENTE NO!!!
Il proprietario che abita sopra me, credo che abbia voluto giocare la "carta"
 della pertinenza condominiale, per non pagare in toto il danno, ma
accertatomi della perdita e visto che il danno era causato da un rubinetto,
vecchio e stravecchio, innestato alla colonna verticale, ma senza il relativo
contatore, mi è venuto il sospetto che volesse fare il furbo..... Così ho
postato il mio sospetto...
ecco risolto il tuo dubbio...
Ciao

 ASSOLUTAMENTE NO!!!
Beh, allora non dovrebbe fregare niente a nessuno. Paga comunque 
l'assicurazione.