Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tettoia e condomini

Salute a tutti
abbiamo un problema anche noi (non so quanto originale ma per noi piuttosto
fastidioso). Siamo proprietari ed abitiamo al primo piano di una palazzina
ed abbiamo un terrazzo all'esterno della nostra cucina. Su questo terrazzo,
in corrispondenza della porta della cucina vi è una tettoia in policarbonato
trasparente, e qui nascono i problemi.
1) I condomini dei piani superiori non hanno alcuno scrupolo nel gettare su
questa tettoia qualunque cosa (molliche, lamette, laniccia, ortaggi vari
ecc.) riducendola ad un porcile e attirando anche dei piccioni che
contribuiscono al degrado. Cosa possiamo fare per fermarli ? Possiamo
chiedere al condominio di pagare una persona per pulirla periodicamente ?
(eventualmente a spese solo dei condomini che abitano sopra di noi)
2) Il condomino del secondo piano (la cui finestra della cucina affaccia
direttamente sulla tettoia e che lui stesso contribuisce a sporcare) si
lamenta a sua volta dello stato della tettoia (che peraltro ogni 3/4
settimane noi puliamo...) arrivando al punto di "pulirla" di sua iniziativa
a volte con una scopa gettando l'immondizia sul nostro terrazzo, altre volte
rimuovendo singoli "oggetti" (comunque gettandoli sul terrazzo) ed in un
caso ci ha anche buttato alcune secchiate d'acqua. Inutile dire che lo
abbiamo veementemente invitato a non fare ciò ma senza risultati. Come
possiamo impedirgli di toccare la tettoia ? (lui afferma di averne diritto
!!!! Non è una nostra proprietà privata ?).
Ringraziamenti anticipati.
--
Carlo & Silvia
puc...@tiscalinet.it

 ha scritto nel messaggio
news:8jae2e$o5h$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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Perche' non eliminarla sta tettoia ?
Che dice il regolamento di condominio sulla tettoia ? La cita? E' condominiale ?
O e' stata costruita dopo dai proprietari precedenti?
Ponete il problema all'ordine del giorno della prossima riunione condominiale.
--
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/

 Ponete il problema all'ordine del giorno della prossima riunione
condominiale.
Aggrappandoci a quali regole ? Il problema è: cosa si può fare per impedire
a chi sta in alto di gettare qualunque cosa sopra chi sta sotto o perlomeno
come fargli pagare la pulizia della sua immondizia (tettoia o balcone che
sia...). Ogni singolo condomino (dei cinque che abbiamo sopra) nega di
essere responsabile addossando la colpa a dei generici "altri", e chi sta
sotto subisce e pulisce. C'è una via di uscita ?
Ancora grazie per l'attenzione
Carlo & Silvia

 wrote in message
8jf8qt$v94$2...@pegasus.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:8jf8qt$v94$2...@pegasus.tiscalinet.it...
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 ha scritto nel messaggio
news:8jg1of$2oom$1...@stargate1.inet.it...
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 wrote in message
_ZN65.312759$VM3.2...@news.infostrada.it...
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 ha scritto nel messaggio
news:_ZN65.312759$VM3.2...@news.infostrada.it...


 Noi tentiamo delle risposte,

 ha scritto nel messaggio
news:8ji4q1$quu$1...@stargate1.inet.it...


 problema, cosě come descritto, non ha soluzione.

Innanzitutto grazie per l'interessamento, siamo ben consci della difficile
risolvibilità della questione ma ci premeva capire se per quanto riguarda la
visita dei vigili (tenendo conto che la tettoia precedente doveva essere li
da almeno un ventennio, che il palazzo è di inizio '900 e non crediamo
potesse essere prevista nella costruzione del condominio, che la nuova è
trasparente e non impedisce alcuna veduta a piombo e che non è che la
"vogliamo" bensì la "dobbiamo" tenere per proteggerci) possiamo prendere per
buona la questione multa-condono (la multa però non è ancora arrivata,
abbiamo solo il verbale) se così fosse la questione della legittimazione
sarebbe risolta no? e se così  possiamo impedire che il vicino la tocchi
perché proprietà privata e casomai che i condomini paghino qualcuno per
pulirla ? l'abbiamo capito benissimo che non smetteranno mai di sporcarla ma
magari se pagano per pulirla noi ci incazziamo meno, loro la sporcano meno ,
ed evitiamo i periodici scontri verbali che avvengono sia quando la sporcano
che quando la puliscono gettandoci la mondezza direttamente sul terrazzo.
Facciamo anche presente che oltre la sporcizia tutti i piani stendono i
panni a tutte le ore proprio in corrispondenza della nostra porta-finestra e
che senza la verandina ci sarebbe impossibile uscire in terrazza senza
ombrello, a proposito qualcuno sa come procurarsi o almeno cosa c'è scritto
nell'ordinanza cittadina del comune di Roma che mi dicono impedisce di
stendere i panni, battere i tappeti ecc. dopo le 8 del mattino? forse fa al
caso nostro?!!! grazie ancora.