mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: criterio ripartizione spese autoclave

Buonasera,
volevo sapere se il più corretto criterio di ripartizione delle spese e 
costi sostenuti per l'autoclave è quello proporzionale ai consumi dell'acqua 
oppure in base ai millesimi di proprietà.
grazie 


  Il mio parere ï¿œ che per quanto riguarda le spese di funzionamento e di
  mantenimento funzionale dell'autoclave ï¿œ giusto ripartirle in base ai
  consumi, mentre per quanto riguarda le spese di manutenzione straord.
  e/o sostituzione dell'autoclave in base ai millesimi di proprietï¿œ.
  w

 w
Si da noi l'amministratore fà cosi......

 ha scritto nel messaggio 
news:jiGfp.6756$%g.9...@twister1.libero.it...



Nella premessa della sentenza sarà scritto un qualcosa circa l'impianto 
idrico di quel palazzo, non dimenticare che la corte sentenzia sul caso 
specifico che le è stato sottoposto
Ciao 

 La leggo o la interpreto male?
   Penso che si riferisca al fatto che , essendo notorio che l'autoclave
   serva principalmente per i piani alti dove vi è meno pressione , non
   è giustificato ripartire questo costo in maggior misura ai piani alti
   rispetto a quelli bassi, perchè comunque l'acqua è bene essenziale è
   deve essere garantito a tutti in egual misura.
   Ciao w

 misura. Ciao w
Va anche rilevato che è ragionevole adottare un criterio analogo a
quello usato per l'impianto idrico, (cioè in base al consumo di acqua)
anziché basarsi su criteri in base all'altezza del piano (chi risiede
in alto ne trae maggior beneficio).
Mi sembra appunto che la sentenza su riportata ribadisca il concetto 
che è un servizio che può essere ripartito in proporzione 
all'intensità di uso e che è sbagliato pensare che i piani alti lo 
usino di più.  È pur vero che i piani alti ne traggono un beneficio, 
ma dal momento che l'impianto prevede l'autoclave questa viene usata 
in misura proporzionale al consumo d'acqua.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >



> consumi dell'acqua oppure in base ai millesimi di proprietÃ .
 
Io direi in base ai consumi dell'acqua per quanto riguarda le spese di 
manutenzione ordinaria e consumi di energia elettrica ed in base ai 
millesimi di proprietà per quanto riguarda le spese straordinarie (come 
la loro eventuale sostituzione).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenna e Assicurazione

L'assicurazione del condominio recita:
"Caduta di antenne, compresi i danni alle stesse."
A me è caduta la mia antenna in terrazzo.
Rientra nella copertura assicurativa?
Se si copre i lavori di riparazione?

 
 
"tets"  ha scritto nel messaggio news:mvtd8g$vfh$1...@news.albasani.net...

------------
 
Salvo lettura delle condizioni di polizza direi di no.
Il riferimento è per le antenne condominiali e non dei singoli condomini.
Se nel tuo caso la risposta fosse positiva, anche le spese di riparazione 
sarebbero garantite.
 
P.S. - il riferimento in polizza è l'evento dovuto a bufere, tempeste, 
trombe d'aria, ecc. ecc.
          L'evento scatenante deve essere di particolare violenza e i danni 
provocati debbono aver
          colpito anche altri enti posti nelle vicinanze. in pratica, se la 
tua antenna è caduta per colpa
          di cattiva installazione, sempre e comunque non ti verrebbe 
risarcita. 
 

A me è caduta la mia antenna in terrazzo.
 
Se e' l'assicurazione del condominio, in mancanza di altre
informazioni riguardanti il contratto di assicurazione, quella copre
solo le antenne condominiali, non la tua.
 
--
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

 solo le antenne condominiali, non la tua.
 
Ma se non ci sono antenne condominiali?
č un rimasuglio da contratto strandard?
 

è un rimasuglio da contratto strandard?
 
Ok, sei uno di quelli ai quali piace darci le informazioni una parola
alla volta. 
E tutto il resto dovremmo indovinarlo.


 E tutto il resto dovremmo indovinarlo.
No, è che di primo acchitto non ci avevo fatto attenzione.
Grazie per le risposte utili e cortesi.


La RC condominiale copre anche la tua antenna, quindi dovresti essere coperto, sia per i danni verso terzi che per il tuo danno. Sempre che stiamo parlando della polizza per responsabilità civile.
Inoltra richiesta all'amministratore.
Ciao
iltroll
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sito su condominii e sicurezza del lavoro

Online il nuovo MilleScale
sito su condominii e sicurezza del lavoro
http://tecnico.anacimilano.net
Auguri a tutti
Cristoforo Moretti
Centro Studi ANACI Milano
-- 
Posted from 
h213-100-111.mi.albacom.net
 [213.213.100.111] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Online il nuovo MilleScale
sito su condominii e sicurezza del lavoro
http://tecnico.anacimilano.net
-- 


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vicino !!!

Sono amministratore di un piccolo condominio (7 condomini)
Un condomine (X)  lamenta il fatto che il condomine (Y) del piano di sopra
lancia dal balcone secchiate di "un non precisato liquido", tale liquido
depositandosi sul sottostante balcone (X) emana odori indescrivibili.
(Y) vive con una anziana signora ormai costretta per malattia a stare a
letto, e visto che in altre occasioni a dato segnali di "squilibrio" con
altri atteggiamenti simili si ritiene fondata la teoria in base alla quale,
per dispetto o per "pigrizia" lancia l'urina della zia malferma dal balcone.
Ora il domandone è ..... che fare??
O si organizza una spedizione punitiva e si picchia (Y) oppure......
Ho pensato di scrivere una lettere con raccomandata e ricevuta di ritorno a
(Y) pregandolo vivamente di smetterla, afiggere tale lettera nella bacheca
"avvisi al condominio" posta nell'atrio in modo da sputtanarla.
Peró sono sicuro, vista la personcina, che di queste cose se ne fará un
baffo.
La si querela......, ma il giudice, per esperienza, archivia querele molto
piú importanti.....
Denuncia a vigili.... (boni quelli della mia cittá, sono solo capaci di dare
multe e fari i cattivoni quando non serve......).
Ringrazio in anticipo per la cortese risposta.

 piú importanti.....
Dipende.
Intanto una bella denuncia ai CC non costa nulla.
Se non altro, i CC passanoa fare un'ispezione, bussano alla porta di Y,
chiedono di entrare (Y non è obbligato a lasciarli entrare, ma non è neppure
una buona politica non farlo...), oppure convocano Y in caserma...
PUO' DARSI che sia sufficiente ad intimidire Y.
Saluti            Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:afbtbr$d3d6t$5...@ID-82056.news.dfncis.de...


Ringrazio per er simpatico intervento,
non é che cerco rogne, e ovvio che poi non me ne strafrega niente, tanto io
abito al primo piano e fino a che mi arriva il piscio in testa..... si
fermerá ai piani superiori....
peró sei amministratore, il condomine civilmente si rivolge a te.... e tu
che gli rispondi?????

 ha scritto nel messaggio
news:afenr9$1a2$1...@serv1.iunet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese tetto senza condominio

Io abito in una casa "indipendente" al piano terra. Sopra di me abita mia
cugina. Dobbiamo rifare il tetto e non sappiamo come dividere le spese,
non siamo mai ricorsi ad amministratori e nemmeno abbiamo mai avuto
problemi nel fare lavori, perchč siamo in ottimi rapporti. 
Infatti in questo caso dice che lei che abita "sotto il tetto" dovrebbe
pagare di piů di noi che siamo sotto.
Sapete se č vero?
Ho letto qua e la che si parla di tabelle millesimali, io non ce l'ho,
almeno credo. Come devo ripartire le spese?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Sapete se è vero?


 quindi se la spessa è 900 la cugina paga 300 (1/3)+300(1/2) e tu 300
     Jasperrrrr!!!  Non e' un lastrico solare!!!  :-((


 almeno credo. Come devo ripartire le spese?
    Se le abitazioni sono identiche dividete al 50%, se la soffitta
    e' di tua cugina ed e' utilizzabile paghera' qualcosa in piu' lei.
    ciaofelix:-)



Non è specificato, se la gente si esprime a rutti e scurreggie non ci posso 
fare nulla!

 fare nulla!
Non so neanche cosa sia un lastrico solare :-(


 Non so neanche cosa sia un lastrico solare :-(
      Una spianata senza tegole!  ;-)))


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Registrazione

Contratto stipulato ma non registrato: quali sono le conseguenze per
l'inquilino e il proprietario?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it


Per l'inquilino nulla.
Il contratto č valido.
Il proprietario non registrandolo evade le tasse.. quindi una volta 
scoperto.. pagarą quanto dovuto con multa etc.etc. 

 ha scritto nel messaggio 
news:ere8e0$rob$1...@news.newsland.it...

L'imposta di registro è al 50% tra il proprietario e l'inquilino e sono 
solidali in caso di evasione.
L'imposta è del 2% del canone annuo, la mora se accertata può essere fino al 
240% della tassa evasa, se invece c'è un ravvedimento può essere del 24%, o 
del 30% oltre interessi legali.
Chi ne busca di più è il proprietario se non denuncia nel 730 l'affitto e 
allora sono cavolacci amari.
Un contratto stipulato e non registrato è validissimo atutti gli effetti 
della locazione, si tratta come ti hanno già detto "soltanto" di evasione 
fiscale.
ppp
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Orientamento su: possibilita' di danni a immobile da cantiere

Ciao a tutti,
Prossimamente si avvieranno dei lavori nello stabile accanto
(=appoggiato) a casa, che prevedono sostanziali ristrutturazioni,
con scavi per box quant'altro.
Vorrei capire il modo migliore per tutelarsi da eventuali danni al mio
stabile (che tra l'altro e' anche abbastanza vecchio).
L'idea sarebbe di far eseguire perizia giurata sullo stato e sulla
stabilita' del mio immobile e poi sperare che non succeda niente.
In ogni caso apprezzerei indicazioni su come altri hanno gestito
esperienze simili (con i vari corollari di richiesta da parte
dell'impresa che fara' i lavori di spazio per appoggiare ponteggiecc
ecc ecc.), riferimenti (in rete e non) a documentazione utile.
Grazie,
Andrea.


Questa è senz'altro una buona idea e forse potrebbe essere fatta a spese del
vicino.
Chiedi all'impresa che eseguirà i lavori e alla sua assicurazione di
eseguire un sopralluogo preventivo nel tuo immobile per verificare le
condizioni attuali.
Di solito (se il vicino e l'impresa sono corretti e intelligenti) lo faranno
a loro spese perché dopo l'esecuzione dei lavori tu potresti farti
ripristinare anche vecchi danni preesistenti.
Tieni presente che qualche crepa nei muri è praticamente inevitabile se gli
edifici sono molto vecchi e addossati tra di loro.
Se scavano per dei box sottostrada è probabile che inseriscano dei tiranti
al di sotto delle tue fondazioni: ricorda che ti è dovuto un indennizzo (non
ho sottomano la normativa)
Auguri    Valentino
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tubo di scarico

Salve,
in mansarda, dentro una colonna che poi sbuca sul tetto come canna 
fumaria, ci sono due tubi; come posso riuscire a sapere se uno dei due è 
uno scarico per le acque scure?
Spero che la domanda non sia troppo banale...;-P
Grazie
-- 
CDB                      np:  (Winamp is not active ;-)
Inviato da X-Privat.Org - Registrazione gratuita 
http://www.x-privat.org/join.php

 uno scarico per le acque scure?
     A naso!.....Probabilmente sono degli esalatori fognarii.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
Se fossero come tu dici "esalatori fognarii", potrei usarli come scarico 
e fare un bagno compreso anche di water?


 e fare un bagno compreso anche di water?
       Sotto il profilo del diritto condominiale si, devi solo accertarti
     circa la tecnica usata, in alcuni casi e' la stessa colonna fecale che
     viene innalzata fino al tetto, in altri si tratta di una colonna
gemella o di sezione inferiore affiancata alla prima, ma anche in questo
     caso non e' escluso che sia utilizzabile.



 Ma un esalatore ha sezione inferiore e finisce cieco, il suo compito non e' 
quello di scaricare rifiuti, solo  di evitare che le colonne esalino puzza negli 
appartamenti..Sono collegati solo al collo d'oca del water, per compensare il 
risucchio degli scarichi, non direttamente allo scarico. Se lo usi come scarico, 
puoi allagare un paio di bagni prima di essere picchiato...Devi capire bene come 
sono costrite le  colonne di scarico. Dopo, fare delle prove e solo dopo pensare 
di utilizzarlo.
 Raffaele
Raffaele

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: registri o raccolte

buonasera, sento parlare di registro dei verbali delle assemblee... ma si 
intende un registro fisicamente o semplicemente la raccolta di tutti i 
verbali delle assemblee? e per quanto riguarda il registro di cassa?
grazie a chi mi aiuterą a sciogliere queste perplessitą 

 verbali delle assemblee?
     Se invece di fogli svolazzanti abbiamo un quaderno numerato quello e'
    un registro, piu' pratico da consultare.
 e per quanto riguarda il registro di cassa?
     Nessun obbligo al riguardo.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 e per quanto riguarda il registro di cassa?
Anche per questo esistono quaderni appositi.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

grz per le risposte, felix e bernardo rossi, ma i fogli svolazzanti stampati 
con il pc, sono pių comodi che compilare a mano un quaderno. c'č proprio 
l'obbligo di un registro o va bene cmq anche se graffetto i fogli dei 
verbali?
nessun obbligo per il registro di cassa vuol dire che posso anche buttare 
gli estratti conto della banca?
grz x le risposte che mi avete dato e per gli ulteriori chiarimenti che 
vorrete darmi


 gli estratti conto della banca?
     Quelli servono a te per controllo, si puo' amministrare anche con il
    contante, il bilancio si fa con i documenti di spesa e ricevute di
incas-
     so.


 buttare gli estratti conto della banca?
Quella non è roba tua, ma è proprietà privata di tutti indistintamente i
condomini.
Se ti preoccupi adeguatamente della sicurezza informatica e del rispetto
della proprietà altrui, tu puoi anche non  avere carta e conservare tutto in
file da stampare solo se e quando occorre.
Ovviamente, dovresti concordare le tue procedure coi tuoi amministrati.
Dubito molto che tu sia capace di preoccuparti della trasparenza e
dell'efficacia del tuo modo di guadagnare quattrini gestendo beni altrui.

 
Tutti i documenti vanno conservati.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:etdjdv$34c$5...@tdi.cu.mi.it...


 della proprietą altrui, tu puoi anche non  avere carta e conservare tutto 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pianoforte!!!aiuto

Salve a tutti , io con la mia famiglia abitiamo da 30 anni in un condominio sito al centro di napoli..e ci siamo trovati sempre bene con persone civili ...ma da quando la famiglia del piano di sopra ha comprato un pianoforte per l'esercizio dei suoi due pargoli e annesso papa' sono iniziati i guai.......non lo potete credere dalla mattina alla sera (non scherzo) continuamente a trotterellare con le dita sui tasti ...insomma un'inferno....sopratutto per i miei che sono molto anziani(oltre 80 anni)ed ammalati....ho provato con tutti i modi a farli desistere ma niente , anzi peggio di prima ....mi stanno quasi sfondando il soffitto a furia di calci....purtroppo danno fastidio solo a me , preche' dai tre lati sono scoperti(e' una sopraelevazione )e la casa vicina al loro piano e' anche la loro...cosa mi consigliate per agire legalmente????si tratta di una questine molto importante perche' i miei soffrono oltre misura e non hanno vie di scampo! grazie per le vostre saggie risposte!

 ha scritto nel messaggio
news:986635798126...@inwind.it...


 ha scritto nel messaggio
news:986635798126...@inwind.it...

hai provato a squartargli le ruote dell'auto???
:)))

Legge 447/95 sull'inquinamento acustico.
Contatta la ASL o l'ARPA e chiedi che vengano a fare una misura, se si
superano tot decibel di differenza tra pianoforte in funzione e non, il
comune viene avvisato e devono intervenire.
MazE
--
per rispondere togliete gli "*" dall'email - remove "*" from address to reply
http://www.bccmp.com/mazzetti/pagine/sottoscala.html

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Campanelli

La manutenzione dei campanelli degli appartamenti ubicati nei piani di un
edificio accanto alle rispettive porte č di competenza del condominio o di
ciascun condomino?
Grazie per la risposta
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ciascun condomino?
    Del condomino!  ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Violazione distanze minime

Mi trovo in una situazione a dir poco spiacevole e vorrei sapere se puņ il
proprietario di un edificio adiacente puņ ottenere da un Tribunale che siano
gli attuali proprietari di un condominio, costruito senza rispettare le
distanze, e non il costruttore a ripristinare la situazione legale mentre
chiede solamene al costruttore il risarcimento del danno subito?
Secondo voi mi tocca sborsare una badilata di denaro e perdere l'uso
dell'abitazione??
grazie e ciao
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 dell'abitazione??
      Si poi fai causa al notaio al costruttore ed al comune!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ciaofelix:-)
La violazione pare sia stata riparata tramite una richiesta di sanatoria da
parte del costruttore in base alla Legge del 28 febbraio 1985, n. 47
[Gazzetta Ufficiale del 2 marzo 1985, n. 53] articolo che poi è stato
abrogato dall'art. 136, D.P.R. 06.06.2001, N. 380, con decorrenza dalla data
di entrata in vigore del medesimo D.P.R. e con errata corrige sulla G.U.
10.11.2001, n. 262 (ma non ne conosco l'esito ancora ed i 60gg sono già
trascorsi)!
Il proprietario dei fabbricati adiacenti sostiene che tale sanatoria non ha
riparato interamente il "danno" ed ha tirato come "terzi in causa" noi
poveri proprietari [Le cifre in ballo sono nell'ordine delle centinaia di
migliaia di euro e questo ci spaventa assai]!!
Secondo te, se la sanatoria non ha riparato per intero, è comunque colpa del
comune quindi potrei/potremmo procedere [se ci rimane qualche soldo] in
qualche causa verso Comune, Costruttore/Notaio ?
Perdonatemi le informazioni incomplete ma se lo riterrete opportuno per il
gruppo potrei farvi sapere bene la situazione tra qualche giorno.....ora
sono molto spaventato...magari qualcuno in futuro potrà avantaggiarsene da
questo post. Saremo dinnanzi al giudice tra pochi mesi ed io lo sarò
personalmente con il pannolino che non porto più da molti decenni e mi sento
imbarazzato.
Grazie e ciao.


 imbarazzato.
     Pubblica pure il problema e' complesso,altri qui saranno in grado di
    soddisfare la tua richiesta,ma non e' un problema condoniniale,
    posta pure su It. diritto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ex proprietario... non proprio per bene - che fare ???

Salve a tutti,
un anno fa' ho comprato casa.
Nel fare compromesso e rogito l'ex proprietario mi ha taciuto il fatto che
il palazzo nel quale si trova l'appartamento acquistato aveva subito (prima
della firma del rogito) un garve danno a causa di una alluvione.
Tale evento è pluri-documentato anche da fonogrammi della prefettura che
ordinano AD HORAS lo svolgimento di lavori di consolidamento. Anche questi
documenti sono antecedenti la data del rogito.
Inoltre nel contratto/rogito è esplicitamente indicato che tutte e spese
"DELIBERATE" prima della data del rogito sono a carico del venditore.
In un verbale di condominio precedente la data della firma del rogito è
indicato (in maniera molto vaga) la dalibera di lavori anche se non si fa
nessun riferimento a cifre. Assemblee seguenti hanno scorporato parte dei
lavori.
A questo punto vi chiedo :
- Può l'ex proprietario rifiutarsi di pagare per tutti i lavori che nel
palazzo si sono fatti e che sono stati causati dall'alluvione di cui sopra
(quando lui era ancora proprietario) ?
- Posso citare/denunciare l'ex proprietario per aver taciuto l'evento
alluvionale ?
Sono in una situazione drammatica.
L'amministratore di condominio mi ha fatto un decreto ingiuntivo, a causa di
questi lavori, per una cifra enorme che io non posso pagare.
Ringrazio tutti coloro che vorranno/saprammo aiutarmi
Ciao,
L


penso tu non abbia problemi a vincere una causa. il problema è dove reperire
i soldi ora..... vai da un buon avvocato!!!

 questi lavori, per una cifra enorme che io non posso pagare.
però devi farvi fronte e poi se risulta una responsabilità del precedente
proprietario richiederne il rimborso
ma solo dopo attenta lettura del rogito , magari fatta fare da un legale
preparato
tieni conto che se il precedente proprietario era preparato alla cosa avrà
redatto il contratto in modo tale da evitare futuri coinvolgimenti
quindi dev istare molto attento e consultare immediatamente un avvocato
preparato
non essere sicuro di vincere la causa
hai buone possibilità ma non la certezza
ed in ogni caso sarà lunga e nel frattempo dovrai pagare tutte le spese
condominiali ed anche l'avvocato per la consulenza e per il recupero

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: romozione ostacolo nel parcheggio

queste sono quelle cose stupide che rendono la vita difficile e sulle quali
si può cavillare una vita.
Comunque avvisa l'amministratore, e al tuo posto metterei un avviso
nell'androne del palazzo per tutti i condomini avvisandoli che sei tuo
malgrado costretto ads eseguire lo spostamento. Ma il problema forse è un
altyro, dove la sposti? E se vai a danneggiare qualcun altro?
La cosa migliore sarebbe agire d'accordo con l'amministratore o aspettare la
prossima assemblea. Certo che se hai già rotto un paraurti capisco la tua
urgenza.

Purtroppo non la posso spostare perchè è una fioriera creata in terra, ossia, è
stata " incorniciata"  una striscia di terra lunga 8m e larga 1m creando uno
zoccoletto, che costituisce il perimetro dell'aiuola o fioriera alto 15cm.
Quindi è necessario un'opera in muratura.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 2 anni

Sono più di 2 anni che l'amministratore non convoca l'assemlea e non invia 
rendiconti.
Come muoversi?
Grazie
ppp


   Richiesta in base art.66 disp.att.c.c. ( fatta da almeno due condomini che
   rappresentino 1/6 valore dell'edificio ) di convocare riunione e presentare
   il bilancio. Passati inutilmente 10 giorni dalla richiesta, potete
provvedere
   direttamente alla convocazione e decidere il da farsi .( Anche revocare
   il mandato all'amministratore ed eleggerne un altro)
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Auto, ghiaccio e acqua bollente

A volte ci si dimentica di coprire l'auto la sera e il mattino è un blocco
di ghiaccio.
Allora scendo con una bottiglia di acqua calda e in 10 secondi ho l'auto
pronta.
Domanda: rovino qualcosa (carrozzeria, vetri, chenesoiocosa) ???
Grazie

penso che tuttalpiú rischi di incrinare il parabrezza per via della forte
escursione termica repentina
per il resto.. niente di piú
--
Pierpaolo Bonora
p.bo...@libero.it
Canberra <canbe...@vuole.mail> wrote in message
l72S7.900$xw2....@twister2.libero.it...


"Canberra" <canbe...@vuole.mail> ha scritto nel messaggio
news:l72S7.900$xw2....@twister2.libero.it...

sono un deficiente che ha sbagliato ng dove postare il quesito.
mi scuso
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese cortile

Salve,
il condominio dove abito è circondato da un cortile rettangolare che ora
si vorrebbe pavimentare(adesso c'è solo l'asfalto)perchè il passaggio
delle auto ha creato buche e avvallamenti.
Il problema è che le auto non percorrono tutto il cortile,bensì soltanto
una parte di esso,ossia circa la metà.L'altra metà del cortile è
inaccessibile alle auto e la percorriamo soltanto a piedi, infatti è in
buone condizioni.
Io non ho l'auto e non usufruisco della prima parte del cortile:devo
pagare queste spese o posso esimermi?Preciso che nella mia stessa
situazione vi sono anche altri due condomini.
Quindi, essendoci condomini pedoni e automobilisti e condomini meri
pedoni, i secondi possono far presente l'art 1123 2° comma e non pagare
queste spese straordinarie?
Grazie.

 queste spese straordinarie?
    No, dovete pagare tutti in base ai millesimi.
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
perchè non si applica il secondo comma del 1123?Me lo puoi spiegare 
gentilmente?

 gentilmente?
     Destinate a servire in maniera diversa significa per atto o titolo,
    non per modo di uso, il tuo atto di acquisto ti vieta di entrare in
    auto in quella zona?


       
Ora è tutto chiaro.Hai ragione tu! Grazie mille!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Forse NON mi sono spiegata BENE ! ;o]

Buonasera,
PER CORTESIA,
una persona che conosco avrebbe bisogno urgentemente di sapere :
- quanti mesi prima deve disdire il contratto d' affitto
- se può riavere la caparra alla riconsegna delle chiavi 
GRAZIE :o)
-- 
Lt. Cmdr. Worf: Perhaps today is a good day to die! 
La fortuna premia gli audaci.
" Parla da saggio a un ignorante ed egli ti dirà che hai poco senno." Euripide
Carlo

- se può riavere la caparra alla riconsegna delle chiavi 
la risposta è dipende.. ;)
la persona che conosci dovrebbe innanzitutto prendere il contratto di
locazione che ha stipulato e leggere che cosa prevede..
di massima le risposte potrebbero essere:
6 mesi prima della scadenza del 4+4
si

si
GRAZIE !! :o)
-- 
Lt. Cmdr. Worf: Perhaps today is a good day to die! 
La fortuna premia gli audaci.
" Parla da saggio a un ignorante ed egli ti dirą che hai poco senno." Euripide
Carlo

 Carlo


ti suggerisco, se per caparra intendi il deposito cauzionale versato a
garanzia alla firma del contratto, di richiedere al locatore la
restituzione, oltre che della cifra pagata a suo tempo, degli interessi
legali maturati che di solito i proprietari cercano di non restituire ma
sono tenuti x legge e non ci piove che anche in una eventuale causa avrai
ragione, infatti sono nulli i patti contrari.
es : dc 1000 euro, int. legale 2,5% per 4 anni, da restituire 1.100;
ps: ci sono delle tabelle con gli int. legali

ps: ci sono delle tabelle con gli int. legali
Ti ringrazio :o)
Riferirņ subito !
-- 
Lt. Cmdr. Worf: Perhaps today is a good day to die! 
La fortuna premia gli audaci.
" Parla da saggio a un ignorante ed egli ti dirą che hai poco senno." Euripide
Carlo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: eternit

molti condomini hanno eternit sulle coperture
con la nuova legge oltre al controllo (fatto quasi da nessuno) sullo 
stato di conservazione ï¿œ ora imperativa la sua rimozione entro poco tempo
Come convincere i condï¿œmini?!
per ora ipotizzo informativa con circolare in attesa della prossima 
assemblea
poi, da qui al 2012 chissï¿œ che scarpe si usano

� ora imperativa la sua rimozione entro poco tempo
Ma c'� qualche decreto che impone lo smaltimento obbligatorio? Lo chiedo 
perch� nel mio condominio si � propensi a ricoprire anzich� smaltire

 
per la lombardia ï¿œ il DDGS 13237 del 18.11.08 con riferimento al PRAL 
approvato con DGR del 22.12.05
esso prevede comunque la rimozione entro il 2016
nel caso sia in opera prima del 1980 ï¿œ quasi certa la necessitï¿œ di 
rimozione entro 3 mesi (scaduta) e se tra l'80 ed il '90 entro 1 anno
comunque ci sono metodi di controllo per stabilire con maggior 
precisione il da farsi ma sono da affidare ad esperti e quindi costosi

 il da farsi ma sono da affidare ad esperti e quindi costosi
Se permetti meglio pagare quest esperti soprattutto in considerazione del 
fatto che riporti le cose in maniera sommariamente errata....
il protocollo per la valutazione delle condizioni delle coperture in cemento 
amianto della regione lombardia si basa sull' indice di degrado (ID) ed in 
base a quello fissa il tipo ed i tempi di intervento...
e da nessuna parte fissa il limite che comunque entro una certa data andr� 
tutto rimosso....
ti faccio presente che se le condizioni della copertura sono "buone" (ID 
inferiore a 44) � sempre tecnicamente e anche dal punto di vista della 
sicurezza di cittadini ed operatori effettuare la BONIFICA, non la 
rimozione..... e una volta bonificato il cemento amianto non sar� pi� 
necessario rimuoverlo ma semplicemente controllarlo...
ti riporto sommariamente gli interventi in relazione all'ID.......
- nessun intervento e riesame con frequenza biennale (ID inferiore o uguale 
a 25);
- esecuzione della bonifica entro 3 anni (ID compreso tra25 e 44);
- rimozione della copertura entroi successivi 12 mesi (ID uguale o maggiore 
di 45).

 
questa ï¿œ una tua personalissima interpretazione
contento tu
forse fai controlli di mestiere?


 forse fai controlli di mestiere?
non � una mia personalissima interpretazione, se vuoi ti prendo per mano e 
ti ci faccio arrivare.....
una volta bonificato l'amianto attraverso ad esempio l'incapsulamento o 
addirittura il confinamento mediante sovrastruttura, secondo te riapplicando 
la procedura di valutazione volta ad individuare l'indice di degrado che 
cosa otteniamo?????
E' palese che rimanga la necessita di controllare il buono stato di 
conservazione della soluzione di bonifica approntata....
non faccio i controlli di mestiere, non faccio rimozioni di mestiere sono 
semplicemente un tecnico informato che cerca di evitare di aggiungere 
confusione in un ambito gi� parecchio sensibile  agli allarmismi faciloni...
cordialit�

 
auguri
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: accensione luci scale

 ripristinare l'uso del timer?
      Hai fatto benissimo,se anche per questi dettagli qualche condomino
      fa storie,devo dire che sono dei miserabili.e' evidente che qualche
      persona anziana avra'chiesto questo,certe cose vanno risolte con il
      buonsenso non con i voti.:-((
      ciaofelix:-)
      P.S. se come penso,le scale risultano buie per una persona anziana
           fammi sapere chi paghera' in caso di incidente dovuto a quasto!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ripristinare l'uso del timer?
in caso di contestazione comunica che tu rispondi per le persone che possano
avere danni da una insufficiente illuminazione delle scale
e che se vogliono ridurre il periodo in oggetto lo devono fare in apposita
delibera sollevandoti esplicitamente da ogni responsabilità
vedrai che eviteranno di romperti le (OO)

 Me lo sono chiesto anch'io. 
Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
L'amministratore deve: 
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini
      Fai quello che ritieni giusto! :-))
      ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta pagamento rata già pagata

Salve,
nel 2011 nel mio condominio sono state pagate delle spese per lavori 
straordinari tramite MAV. Una di queste rate, per errore della banca o 
del vecchio amministratore o per dolo, risulta non versata sul CC del 
Condominio. Il nuovo amministratore adesso richiede di pagare nuovamente 
la suddetta rata affermando che la ricerca del beneficiario del 
pagamento originario e la richiesta di rimborso è a carico dei singoli 
condomini. 
Mi chiedo: se il pagamento è stato effettuato tramite MAV prestampato 
inviato dal vecchio amministratore l'errore è imputabile al Condominio e 
non al singolo condomino, quindi l'onere di ricercare il beneficiario e 
chiedere la restituzione non dovrebbe essere a carico del Condominio?
 
Spero di essermi spiegato decentemente.
 
Saluti
E
 
-- 
EnryStone
 


   Perchï¿œ complicare le cose semplici ? Rintraccia la
   ricevuta del MAV o in sua assenza il dettaglio della
   tua banca del periodo, ed invialo in copia al nuovo
   amministratore.
   w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 
 
Già fatto tempo fa... la posso rimandare ma il problema non è quello.
 
-- 
EnryStone
 

 Già fatto tempo fa... la posso rimandare ma il problema non è quello.
 
Cioe' il problema e' che il pagamento e' stato fatto sul CC sbagliato
perche il MAV era stato precompilato in modo errato dall'amministratore
precedente?
 
ciao
Giacomo
 
 

 
 
Esatto!
 
Ciao
E
 
 
-- 
EnryStone
 

 Esatto!
 
Bella grana!
 
Se hai la ricevuta del MAV devi controllare chi ha sbagliato.  Solo tu 
puoi procedere presso la tua banca che dovrebbe verificate il percorso 
della transazione.
 
Se realmente i dati del MAV erano errati deve essere l'amministratore 
(cioè il titolare del conto condominiale) a fare le verifiche presso la 
banca che ha emesso i MAV.
 
Ti auguro solo che le banche siano collaborative riuscendo a districare 
la matassa.  Ma il vecchio amministratore cosa dice?
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
 
Ciao,
 
il vecchio amministratore non è reperibile, a suo tempo ha dato le dimissioni 
perchè ha avuto 'problemi' con altri condomìni. 
Una nota aggiuntiva: ieri ho trovato i MAV delle quattro rate del 2011 e il CC 
di destinazione è lo stesso su tutti. Quindi o è un errore di stampa oppure la 
storia del versamento su CC di altro condominio è una bufala.
 
-- 
EnryStone
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore splendido

Abbiamo un nuovo amministratore da quasi sei mesi. E' bravo e molto 
efficiente, anzi pure troppo. Non perde occasione per spendere soldi e 
inventarsi lavori da fare a prezzi da capogiro asserendo sempre e in ogni 
momento che trattasi di lavori urgenti e straordinari che vanno fatti 
immediatamente, cosi lui sceglie la ditta eccetere eccetera. Come si pu� 
contestare questa cosa? e con quale articolo di legge se ne esiste uno? 
inoltre tutti gli operai che vedo quasi sempre sono rumeni e tutti 
chiaramente in nero. C'� un modo per porre fine a questo scempio? posso 
richiedere il Durc alle ditte tramite l'amministratore? 


Se un lavoro è urgente ed obbligatorio per legge (ad es messa a norma
impianto elettrico o eliminazione di situazioni di pericolo oggettive) è
suo dovere farlo fare urgentemente, perchè lui è responsabile penalmente
se succede 
q.sa
.
Per gli altri lavori, siete voi condomini che dovete decidere, con le dovute
maggioranze di farli o non farli. Nulla vieta ad un condomino, se ritiene
che i preventivi dell'amm. siano gonfiati, di portarne in assemblea degli
altri.
Per quanto riguarda il Durc è un documento obbligatorio, per cui mi auguro
che il tuo amm se lo faccia rilasciare dalle imprese prima di eseguire i
lavori.
Saluti
Archben
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

chiaramente in nero.
Da cosa si capisce?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:drsfe5lfrbilq78aq...@4ax.com...

I lavori, qualsiasi tipo di lavoro pu� essere fatto passare per necessario, 
come ad esempio la verniciatura del cancelletto. Ultimamente ad esempio c'� 
una perdita d'acqua piovana nel garage condominiale, niente d'importante o 
grave, si vede solo una chiazza nel soffitto del garage e l'amministratore 
molto prontamente ha fatto smantellare il pavimento sopra per controllare la 
guaina. 

 la guaina.
In base a questo ti direi: tenetevelo stretto.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: da abitazione a ufficio

Nel nostro condominio (12 appartamenti in tre piani) ci sono tutte
abitazioni, ora un proprietario ha affittato un appartamento ad uso ufficio.
Noi restanti 11 siamo tutti contrari, puň cambiare destinazione senza
sentire i nostri pareri?
Dice di aver fatto i cambiamenti necessari (catasto?) ma ora noi vorremmo
rivedere la suddivisione delle spese condominiali.
Fino ad ora essendo tutti amici, gli appartamenti tutti uguali e gli
abitanti quasi gli stessi versavamo per le spese 25 euro mensili a
appartamento.
Possiamo chiedee di piů per l'appartamento uso ufficio ? quanto di piů (č al
primo piano) ?.
Grazie
Paolo

Anzi tutto il cambio di destinazione può essere vietato solo nel caso in
cui nel regolamento,
che deve essere contrattuale,  vieta tali cambi, oppure se ciò è vietato dal
PRG del Comune.
in merito alla possibilità di rivedere le quote delle spese, può essere
l'assemblea dei condomini
a decidere ciò, a mente dell'art. 1123 del c.c., ma le condizioni devono
essere mutate realmente
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Gli alzo le mani o cosa?

Abito al 5 piano di una palazzina e sotto di me ho 3 condomini piů il piano 
terra abitato da un bifolco che ogni volta che trova mondezza nel suo 
giardino affigge un foglio nel portone principale con accuse velate nei miei 
confronti. Addirittura il cretino ne mise un altro durante le due settimane 
che stavo in ferie perciň avevo la casa disabitata. Sinceramente mi sono 
rotto le palle di questa storia e allora o gli preparo un bel gavettone di 
piscio, ma in quel caso passerei al torto, oppure una denuncia per cosa?? 

 piscio, ma in quel caso passerei al torto, oppure una denuncia per cosa??
premetto che non sono avvocato,
potresti rispondergli per iscritto affiggendo tale risposta di fianco
alla sua provocazione o denunciarlo per diffamazione ...
anche se non so se si possa fare visto che non ti accusa
esplicitamente ...
pero' il cavettone era uyna bell'idea!
melg

 denuncia per cosa??
Se non sei te a gettare l'immondizia nel suo giardino perchè preoccuparsene?
Forse sarebbe meglio che vi mettiate d'accordo per scoprire assieme il 
colpevole... A meno che i motivi di dissidio siano, alla fine, altri...

 piscio, ma in quel caso passerei al torto, oppure una denuncia per cosa??
            Per caso le "accuse velate" le avverti solo tu?

 ha scritto nel messaggio 
news:0RXek.7822$p07...@tornado.fastwebnet.it...


            Per caso le "accuse velate" le avverti solo tu?
Io non lo volevo dire ;) 

 piscio, ma in quel caso passerei al torto, oppure una denuncia per cosa??
Se fa riferimento a Lei in modo inequivoco può denunciarlo in un
qualunque comando dei CC
Non utilizzi altro strumento che quello constentito dalla legge
----------------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it/viewforum.php?f=31
 forum di discussione e
di pareri legali gratuiti per i cittadini
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Interessi preammortamento

Ciao a tutti,
Ieri ho firmato il compromesso direttamente con il costruttore.
Tra le varie cose vi è anche la promessa di subbentrare al loro mutuo
fondiario. Ho un solo dubbio: c`è scritto che dovrò pagare gli interessi di
pre-ammortamento dal momento della consegna delle chiavi. Per vs.
esperienza, questo periodo è lungo o breve? Inciderà molto economicamente
parlando?

Luis ha scritto:

Il costruttore, per costruire la tua casa, si è fatto finanziare dalla
banca per la cifra X (questo xchè tu non avevi disponibilità di
capitale da dargli in corso d'opera).
Al momento in cui il costruttore Ti consegna le chiavi di casa vuol
dire che Lui ha finito il suo compito e virtualmente Tu diventi
proprietario... dei muri si, ma anche dei debiti contratti, ovviamente.
Gli interessi di pre-ammortamento li paghi da quel momento fino alla
data del rogito, periodo che può essere breve o lungo per un'infinità
di variabili (personalmente avevo atteso quasi un anno solo x
l'omologazione dei pompieri allo stabile e degli ascensori).
il tasso degli interessi pre-amm. sono uguali a quelli del mutuo che
contrarrai (o leggermente superiori) e sono fiscalmente detraibili.
Sono facili da calcolare xchè è la % d'interesse applicata alla cifra
X che ti sei fatto finanziare.
Il giorno esatto che farai il rogito partirà il piano di rientro del
mutuo ed inizierai a pagare rate comprensive di quota capitale e quota
interessi.
ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: fumi dale barbecue del confinante

se i confinanti ogni tanto accendono il barbecue appestando casa mia con
fumi o con chissà che cosa bruceranno (diavolina ?), che cosa posso fare?
Grazie
ALESSANDRO

fumi o con chissà che cosa bruceranno (diavolina ?), che cosa posso fare?
...

ALESSANDRO
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ordinario o straordinario?

la riparazione dei pilastri del cancello è ordinaria o straordinaria
manutenzione?
suppongo che la sostituzione del camino della caldaia sia straordinaria,ma
la riparazione dei pilastri?
ciao e grazie per eventuali risposte
mikila
--
§§§*****§§§§§*****

 la riparazione dei pilastri?
      Certo e' ricostruzione! 
      Che riparazione?
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      ordinaria.
allora, i pilastri sono ai lati del cancello (entrata del condominio).
questi pilastri in 50 anni si sono mossi e siamo arrivati ad oggi che non si
chiude piů il cancello. la molla che lo fa chiudere non lo porta fino in
fondo e anche completando il tragitto spingendolo la serratura non scatta,
di fatto il cancello č sempre aperto.
il muratore inizialmente aveva previsto di rifare totalmente i pilastri poi
visionandoli meglio ha stabilito che č sufficiente togliere l'intonaco,
tagliare via una fettina ad entrambi i pilastri e rifarla rinforzata,
sistemare il cappello e la molla che fa chiudere il cancello. fare poi dei
rattoppi all'intonaco degli altri pilastri. secondo te si tratta di
ordinaria o straordinaria? devo ripartirla anche agli affittuari?
ciao
mikila

 ordinaria o straordinaria? devo ripartirla anche agli affittuari?
    Straordinaria, e' quasi una ricostruzione,no gli inquilini no,tu stesso
    dici che' e' dovuto a vetusta'.


 ha scritto nel messaggio
news:c75jq0$1sd$1...@news.newsland.it...

Per pura curiosità
Ma a quale fine è così importante stabilire se la manutenzione è ordinaria o
straordinaria.?
Il concetto poi è così aleatorio e così inutile !!!
saluti
aldo_d>

 Il concetto poi è così aleatorio e così inutile !!!
 `    E' importate poiche' la prima e' prevedibile quindi preventivabile
     ed e' compito dell'amministratore provvedere a farela eseguire con
     le cadenze dovute,la seconda no.
      Inoltre ai fini dell'addebito per oneri accessosi a carico
dell'inquilino e'
     derterminante individuarla con cura.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: piccolo quesito su parabola

 
          Salve a tutti,
una piccola delucidazione sulle parabole.
A domanda di un condomino del mio palazzo, sulla possibilità di mettere la
parabola sul balcone l'amministratore ha risposto: La può mettere sulla
ringhiera, ma non appoggiarla sul muro.
Presumo che la risposta sia data dal fatto che la ringhiera è di proprietà
mentre il muro è parte comune, ma è giusto che sia così, veramente non posso
ancorare la parabola sul muro perimetrale, ma solo sulla ringhiera?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ancorare la parabola sul muro perimetrale, ma solo sulla ringhiera?
attacca pure al muro e appellati al 1102.


Mi sembrava strana questa risposta dell'amministratore (-:
Grazie per la delucidazione


 ringhiera, ma non appoggiarla sul muro.
     Non ti ha chiesto di evitare di appoggiarti con la schiena al muro?
     E' il tipico amministratore *Don Abbondio-Ponzio Pilato* :-)
     La parabola in facciata eventualmente' e' un falso problema di altera-
     zione del decoro architettonico non di staffe messe qua o la!
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


La parabola sta meglio sul tetto. (nota il singolare); in molte citta' e'
obbligatorio.
Saluti
Meg

Meg ha scritto:

         Meglio ancora sul vangelo o sui libri di geometria! :-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministrartore in Supercondominio

Se come condominio volessimo averne uno diverso e per il complesso
tenere l'attuale é possibile?
Che maggioranza ci vorrrebbe per deliberare?
Essendo la gestione unica sarà complicata la suddivisione con le
spettanti quote di denaro versato?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 spettanti quote di denaro versato?
      La matematica non e' un'opinione.:-))
      ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 spettanti quote di denaro versato?
Ahhhh ... volevo ben dire !!!!! Ora è tutto chiaro.
Bene, se sai usare un pallottoliere, ti sarà facilissimo - una volta
nominato - di " prendere in mano le redini " della questione. ;-)))))
Saluti            Fabio


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Stacco contatore

Tempo fa ho affittato il mio box auto, i primi mesi pagamento tutto ok, dopo 
ha smesso di pagarmi l'affitto, al cell non risponde neanche più. Il box ha 
un contatore elettrico posto all'esterno e la bolletta è a nome mio, posso 
staccare i fili della luce e chiudere con una cassetta metallica il 
contatore in modo che non aabbia luce nel box? Nel contratto luce e allacci 
contatore non sono menzionati. 

Il 25/02/11 1:39, renato ha scritto:

credo che se smonti l'impianto di adduzione e chiudi l'utenza non ci 
siano problemi


Si certo, c'è scritto qualcosa del genere, ma per evitare che mi arrivi una 
bolletta da pagare perchè a mio nome vorrei staccare il contatore e 
chiuderlo con una cassetta in ferro. 

 ha scritto nel messaggio 
news:tiT9p.212$2w1...@tornado.fastwebnet.it...

Aggiungo, il prossimo che vuole in affitto il box non faccio contratto, come 
ospite così se non paga no problem. E così lo Stato se la piglia in culo, 
scusate il termine ma conviene affittare in nero non perchè si risparmiano 
soldi ma perchè si risparmiano rogne 

Il 25/02/11 20:22, renato ha scritto:

e come puoi pretendere che ti paghi?

 e come puoi pretendere che ti paghi?
E tanto non mi paga ugualmente, tanto vale che gli stacco la luce così non 
so come può usare il box. 


   E' chiaro...senza la luce ( non necessaria per tale scopo )
   w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: filo di antenna

Salva a tutti, ecco il mio problema:
Ho recentemente acquistato un trilocale in un palazzo di 12 condomini appena
ristrutturatoe sono in fase di termine dell'arredamento per andare ad
abitarci.
L'inquilino del piano sotto al mio, non ha aderito ad allacciare la sua TV
all'antenna centralizzata ed ha calato un filo dal tetto fino al suo
appartamento. Tale filo volante fino alla sua finestra, č molto vicino alla
mia finestra ed oltre ad essere orrendo circa l'estetica non mi piace avere
vederlo li.
Quali strumenti, se ci sono, posso utilizzare per convincere tale condomino
a rimuovere il filo o comunque di spostarlo e sistemarlo in modo adeguato,
sempre che sia legittimo far calare un filo da sopra il tetto.
Grazie a coloro che vorranno aiutarmi .

 appartamento. Tale filo volante fino alla sua finestra, è molto vicino


 > appartamento. Tale filo volante fino alla sua finestra, č molto vicino
