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Titolo: pubblicità delibere all'unanimità

Come fa l'acquirente di un U.I. a conoscere l'esistenza di una delibera
assembleare presa all'unanimità, che può quindi incidere nella sfera dei
diritti soggettivi, magari presa 10 anni prima?
Un regolamento contrattuale deve essere registrato, una delibera
difficilmente viene trascritta e immagino siano pochi quelli che vanno a
leggersi i verbali delle assemble passate, solitamente si leggono quelli
degli ultimi 2 anni.
Nel caso la delibera non fosse stata trascritta uno, a posteriori, non
essendone a conoscenza, può ritenerla non valida?
Scusate per la domanda un po' contorta ma penso sia una situazione molto
reale, nel mio condominio 15 anni or sono si era fatta una delibera riguardo
la regolamentazione dei parcheggi delle auto, ma nessuno dei nuovi
proprietari ne è a conoscenza e anche i più vecchi del condominio se la sono
scordata.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 scordata.
    Rifatela nel modo che ritenete piu' opportuno chi non ci sta' tiri
fuori
   la vecchia delibera....se puo'!!    
    ciaofelix.
-- 
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Non esiste l'obbligo di registrare, come ad esempio è per un
contratto, le delibere di assemblea.
C'è però l'obbligo per l'amministratore di conservare le scritture
contabili tra cui anche il libro dei verbali di assemblea.
Comunque ogni cosa si decida per essere resa valida va scritta a
verbale e sottoscritta.
Se non esiste più nulla al riguardo rifate l'assemblea e decidete di
conseguenza.
Saluti, cesco


  Ti posso dire come avviene nel condominio da me abitato.
   Esiste un regolamento assembleare ed ogni volta che viene deliberato
   qualcosa che incide nella sfera dei diritti sia comuni che soggettivi viene
   aggiornato . In questo modo un nuovo inquilino o condomino è informato.
   PS : il regolamento è affisso nella bacheca presso l'atrio condominiale.
   w


 di conseguenza. Saluti, cesco
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 condominiale.
Sarebbe meglio che ad ogni aggiornamento ne venisse distribuita copia 
ai condomini che dovrebbero allegarlo all'atto di vendita.



il problema è che, se voglio acquistare un appartamento, non posso chiedere
fotocopia delle delibere all'amministratore (la legge sulla privacy lo
vieta)
Se c'è qualche delibera scomoda per il venditore, che limita ad esempio
l'uso della proprietà privata, io come compratore non riuscirò a saperlo a
priori. Al massimo posso venire a conoscenza del regolamento condominiale
contrattuale perchè è parte integrante del rogito.


On 13 Mag, 12:06, 
arch...@libero.it
 (archben) wrote:

Chi compra un appartamento subentra in tutto e per tutto nei diritti/
doveri della proprietà, chi ti ha detto che la privacy ti impedisce di
chiedere copia dei verbali di assemblea del condominio?
Fai la richiesta per iscritto all'amministratore, sarà lui a
rilasciarti il documento con la clausola che lo stesso non va
divulgato in pubblico e visto che si tratta di un carteggio ad uso
interno condominiale sarà tua cura conservarlo.
saluti, Cesco.


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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

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   Giovanni ,ovviamente , al verbale di assemblea spedito a tutti i condomini
   viene anche allegato il nuovo regolamento.
   Ciao w


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A proposito del regolamento che si è citato "è esposto in bacheca" ma
che regolamento è? assembleare o contrattuale? se si tratta della
seconda ipotesi qualunque cosa sia stata verbalizzata in passato senza
la piena unanimità è aria fritta.
Vedere bene.
saluti, cesco