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Titolo: Quesito sulle maggioranze

Con il cambio dell' amministratore noto un cambio del no. totale dei 
condomini, da 44 a 42.
Vado sulla tabella nominativa millesimale e vedo che ci sono:
    45 condomini, alcuni con lo stesso nome, proprietari di diverse unita' 
immobiliari
Di questi 45, ci sono:
    42 condomini, proprietari di appartamento+ eventuale box + eventuale 
cantina
      2 condomini proprietari solo di box (ciascuno circa 3 millesimi)
      1 condomino proprietario solo di una cantina (<1 millesimo)
Si nota che appartamento, box e cantina risultano unita' immobiliari 
accatastate separatamente.
La domanda e':
 Nel definire le presenze percentuali dei condomini, alle assemblee, il 
denominatore
dei millesimi e no. condomini deve essere:
 1000 e 45    ---o---   1000 e 44  ---o---   1000 e 42   ??
Grazie e saluti.
Il Conte. 

 condomini, da 44 a 42.
     In quel condominio ci sono 45 condomini.
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:f9osrn$odg$1...@news.newsland.it...

Grazie. 

 Grazie.
    Chiarisci prima questa frase!!!!
 
       "45 condomini, alcuni con lo stesso nome, proprietari di diverse
unita'
immobiliari" 
   se un condomino ha piu' proprieta' contera' sempre come  "UN
CONDOMINO"!!



dunque, prendendo l'ultimo bilancio consuntivo, risultano 45 linee intestate 
ai condomini,
con relativa ripartizione millesimale, tot = 1000.
Ogni linea corrisponde ad ogni appartamento, con eventuale inglobato box e/o 
cantina.
Chi non ha l'appartamento ha solo il box o la cantina.
Le 45 linee suddette hanno, alcune, la ripetizione del nominativo e ci sono 
4 linee con 2 nominativi diversi. In tal caso, allora, i nominativi diversi 
sono 43, cioe' ci sono 43 CONDOMINI, vero?
Cioe' il no. 43 dovra' essere il denominatore per determinare la validita' 
delle assemblee,
vero?
Grazie.



Che rappresenterà la somma dei millesimi ad esso imputabili ancorché di 
unità immobiliari differenti.
Quesito: in un condominio di, poniamo, 10 unità immobiliari tutte 
rapprresentative di pari millesimi, se una testa è proprietaria di 7 unità 
immobiliari come si ottiene la validità assembleare anche se si presentano 
in 2?
Buona giornata
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


di piu', l'argomento si espande:
se ci sono due linee di bilancio (come ho gia' menzionato) intestate a:
nome 'X'
nome 'X' + nome 'Y'
contano come 1 o 2 condomini?
cioe' nel caso di cointestazione:
nome 'W' + nome 'Z',   ammesso che W abbia il 75% e Z il 25% della 
proprieta'
nome 'Z' + nome 'Y',  ammesso che Z abbia il 75% e Y il 25% della proprieta'
vale come condomino da considerare quello che ha la maggioranza della 
proprieta' ?
mi fermo qui, c'e' poi il problema delle proprieta' ripartite a 1/3, 1/3, 
1/3 ... chi si sceglie?
Grazie e at salut. Il Conte. 

Conte di Montescano ha scritto:
     Ti rispondo a braccio:
 
     Il voto di un condomino ha lo stesso valore sia se sia proprietario di
     un box che di dieci appartamenti.
     Le maggioranze e quindi le validita' delle delibere tengono conto sia
     dei millesimi che del numero dei condomini partecipanti o comunque in
     essere quindi se un proprietario e' titolare di 550 millesimi non
potra'
     prevaricare sugli altri 10 titolari di 45 millesimi pro capite poiche
     non saranno soddisfatti i due requisiti e cioe' millesimi e
partecipanti.


 in 2?
       Non la si ottiene!   ciao!



Ovvio ch eno, ma lo pseudoquesito è stato post ad hoc per il nostro amico, 
per ipotizzare una situazione che potrebbe verificarsi nel suo condominio.
Cordialità


 per ipotizzare una situazione che potrebbe verificarsi nel suo condominio.
         Credevo che stessimo giocando ad un quiz a premi! :-)
