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Titolo: omissione comunicazione cessione di fabbricato: reato penale? :-/

Vorrei sapere cosa rischia un proprietario di caso di omissione di
cessione di fabbricato. Una sanzione penale o civile?
Ho provato a cercare in rete: da quanto ho capito, una multa da E. 350,00
a 1500,00. 
Ma la cosa non mi convince fino in fondo...
E se la fedina penale degli inquilini non fosse propriamente pulita? E se
vi fossero delle indagini in corso? 
Grazie a tutti in anticipo.
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  Nel caso di extracomunitari non in regola viene requisito l'appartamento...
  non so cosa succeda nel caso da te prospettato , perņ penso che come
  minimo una denuncia penale , nel caso che questi commetta dei reati.
  w
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   w
Gli inquilii, italiani, se ne sono già andati lasciando debiti su debiti...
Sto valutando se mi convenga sporgere denuncia, considerata l'eventuale
sanzione amministrativa o penale...
Probablmente non miconviene, ma vorrei avere almeno una parvenza...
"matematica" della cosa.


 
Se il contratto viene registrato non e' necessaria la denuncia, almeno cosi' a me hanno detto e fatto.
Giulia

 "matematica" della cosa.
perche' , se li denunci succede loro qaulcosa? Arriva l'uomo nero, gli 
bacchettano le mani, non so, qualcuno farebbe qualcosa contro di loro?
Raffaele 

 bacchettano le mani, non so, qualcuno farebbe qualcosa contro di loro?
Non comprendo il tuo intervento. :-/
Cercherò di essere più chiaro:
Ho affittato l'appartamento a 4 studentesse, contratto regolare,
effettuata denuncia in questura.
Ho rimpazzato una studentessa con un'altra, stavolta al nero, senza
effettuare denuncia in questura (sennò mi toccava rifare il contratto a
tutte e quattro, altri bolli, altre tasse, altro giorno di ferie per
trafila burocratica, altra raccolta di firme delle conduttrici
fricchettone mai a casa sempre in giro per il mondo a darla via gratis ai
negri e agli eschimesi a spese dei genitori etc...).
Scaduto il contratto rimane in casa solo la ragazza al nero, per 5 mesi.
Lascia l'appartamento lasciandomi un mare di debiti, e un mese di
locazione non pagato.
Vorrei sporgere denuncia, nella speranza di riavere indietro i soldi. 
Ma non avendo effettuato comunicazione di cessione di fabbricato, ho paura
di eccessive ripercussioni a mio carico.
Il gioco vale la candela?
La mia domanda: la sanzione amministrativa, da quanto ho capito, va dai
E.350,00 a E.1500,00. 
Visto che si tratta di leggi antiterrorismo e antimafia, cosa rischio se
l'inquilina è una terrorista o una mafiosa? 
Sempre una sanzione amministrativa o qualcosa di peggio?



  Penso una condanna a 20 anni da trascorrere con le catene ai piedi in una
  colonia penale su un isolotto deserto.......ma ci fai o ci sei ?


 gratis ai negri e agli eschimesi a spese dei genitori etc...).
E tu pensi che con una denuncia ottieni qualcosa?
Hai un avvocato buono, esperto in recupero crediti a cui anticipare 4-5.000 
euro ( quattro- cinque mila ...)
piu' i bolli di tribunale per sette-ottocento euro,
 i milleduecento per l'ufficiale giudiziario che  esegue il sequestro,
i mille per il perito che valuta i beni da sequestrare, il tutto
 per avviare una pratica di recupero del credito dovuto davanti al giudice,
con tempi di circa 4 anni se hai una documentazione sufficiente,
se hai qualcosa da porre sotto sequestro,
 se e questo e' molto se , il giudice ritienga ammissibili le tue 
pretese...se hai i mila euro da anticipare,
 mi spieghi a quali titoli ti attacchi per pretendere che il giudice emetta 
una sentenza a te favorevole?
Quali documenti hai per pretendere da questa tizia  i quattro spiccioli che 
ti deve?
Vorrei davvero capire cosa  ci faresti con una denuncia alla PS,
visto che il recupero crediti segue un binario completamente diverso.
Poi, cosa poni sotto sequestro ad una studentessa fuori corso senza casa?
La passera? ..... difficile...
Raffaele

 ma ci fai o ci sei ?
Ci sono. Diffido del buon senso comune. 
'Sta storia del Reato Penale mi sa tanto di leggenda metropolitana.
Prima di arrendermi (cosa che probabilmente farò) preferisco documentarmi
bene.


 Raffaele
Per carità, Raffaele, argomentazoni più che sensate.
Forse prima mi sono spiegato male. 
Intendevo dire: 
1) se iniziassi a mandarle la lettera dell'avvocato col conticino da
pagare (letterina che -beninteso- otterrei GRATIS da una mia cara amica)?
E/O
2) se sporgessi querela dai carabinieri, autodenunciandomi per 'sti 3-400
euro che ho rubato allo stato e per l'omissione della comunicazione
cessione fabbricato?
Come vedi, il NODO CENTRALE della questione è: *** cosa rischio se sono
avviati procedimenti penali contro la persona in questione*** ?
Ipotesi 1: incensurata.
Sanzione amministrativa da 350 a 1500,00 euro.
Ipotesi 2: mafiosa o terrorista.
Reclusione in catene sull'isolotto (leggi intervento di W)
Ipotesi 3: ladra di polli.
Non ne ho la più pallida idea. 
Tra le altre cose, è l'ipotesi più probabile.


 comunicazione cessione fabbricato?
Ma quanto ti deve la nefanda inquilina?
Ti vale la pena spendere per non avere nulla?
Lascia perdere le sanzioni, qual'e'e la ragione del contendere?
Raffaele
. 

 Lascia perdere le sanzioni, qual'e'e la ragione del contendere?
La cosa che mi va arrabbiare non è tanto il fatto di essere stato truffato
da gente che -evidentemente- non c'ha una lira, ma la *cattiveria* con la
quale mi hanno lasciato i buffi da pagare. Come fa una persona *da sola*
in due mesi a consumare 600,00 in acqua luce gas? E non si tratta di
conguagli, ti assicuro.


 gas? E non si tratta di conguagli, ti assicuro.
Con una stufa ci vogliono 15 giorni....una  in bagno una in camera da letto 
ed il gioco e' fatto.
Io spendo 20 euro al giorno di riscaldamento....
Raffaele