Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di passo acquisito

Ho messo un cancello all'ingresso della mia proprietą, all'altro lato la mia proprietą confina con un altro condominio e non ha recinzione per il momento. Alcuni condomini mi hanno chiesto le chiavi del cancello perchč vogliono passare dalla mia proprietą per arrivare alla strada privata che la congiunge con la strada provinciale (questa strada privata comunque č ad uso mio e con il diritto di passo per il proprietario dell'abitazione che rimane dietro della mia) per fare prima a raggiungerla a piedi nonostante loro possano passare dalla loro strada privata.
Dicono che ci sono sempre passati prima che io acquistassi nel 2003 la proprietą in questione dove adesso abito.
Secondo loro hanno acquisito il diritto di passo adesso impedito dal cancello chiuso. 
E' giusto che io debba darli le chiavi e vedere passare gente nella mia proprietą esclusiva?
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

 E' giusto che io debba darli le chiavi e vedere passare gente nella mia
proprietą esclusiva?
    Sei stato avaro di elementi ed in particolare di date ma prima di
  collocare il cancello tolleravi il passaggio, se si perche'?
    L'atto di acquisto parla di servitu'?
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Se i suoi vicini hanno intenzione di far valere la servitù, deveno
certamente avere un titolo che lo legittimi a ciò, che sia a suo nome
o a nome del suo dante causa, o di precedente proprietario, e che gli
sia stato trasferito in forza della compravendita, e che ha il dovere
di esibire. Infine, la servitù si puo' annullare, le norme vigenti in
materia di servitù coattive di passaggio danno la possibilità di
chiedere la cessazione delle stesse qualora venga a cessare la
situazione di interclusione del fondo. Tuttavia nel Suo caso, tale
possibilità, si deve preliminarmente capire a quale titolo fu concessa
la servitù. Infatti se la stessa fu concessa per contratto ed in
assenza di una situazione di interclusione, risulterebbe impossibile,
adesso, chiederne la cessazione senza il consenso dell'attuale
proprietario.
-------------------------------------------------------------------------------
deve chiedere in quale contratto hanno questa servitu'. ed esibirglielo
quindi controtto alla mano.......................
oppure se sono interclusi hanno diritto, ma non mi sembra il suo caso

 ha scritto nel messaggio 
news:ed4j4r$35v$1...@news.nonsolonews.it...

Se hanno la possibilitą di accedere al loro fondo passando da una strada 
pubblica.. .o da un altro loro accesso.  il problema non si pone.;) Devono 
allungare. Se perņ č l'unica via di accesso devi dargli le chiavi:) 

    Ripelag


 Non mi sembra giusto che qualcuno vanti delle pretese sul passaggio su una
proprietà che da contratto è di mio esclusivo uso.
   Dici di aver speso un bel po di soldi e non hai ancora fatto il
  recinto sul lato incriminato? Perche' hai aspettato 3 anni?
   Comincia col chiudere.


    ciaofelix:-)
concordo che sosa aspetti??
pero' per la recinzione devi fare una DIA da presentare al comune,
chiami un tecnico, e concorda con il vicino condominio i confini.
se vi sono confini certi come paletti, termini in cemento etc etc,
prima di iniziare, una bella voto a questi confini, e poi anche se devi
perdere 5 cm, recinta dalla tua parte, e dopo la recinzione altre foto.
il confine cmq si stabilisce di comune accordo quando si recinta con il
proprietario confinante, e dunque io con il supporto del tecnico che
redige la DIA, manderei una lettera al condominio per concordare i
confini.
questo per evitare futuri problemi.