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Titolo: servitù vere o presunte?

buongiorno a tutti,
spero che qualcuno possa aiutarmi a capire alcune cose
la situazione è questa: condominio di 5 condomini che nasce come 
mono-proprietà, venduto poi un pezzo per volta.
a questo punto l'ultima arrivata si trova ad avere un paio di servitù 
probabilmente fastidiose.
1)nel suo cortile di proprietà esclusiva ci sono le cassette della posta 
condominiali, quindi se lo chiude difatto impedisce l'accesso alle cassette.
lei vorrebbe spostare le cassette della posta in zona comune a spese di 
tutti. è suo diritto? oppure il fatto che la cassetta fosse già lì quando 
lei ha acquistato costituisce di fatto una servitù?
2)ha il tombino della fogna dentro la sua cantina, stesso discorso di sopra, 
vorrebbe spostarla a spese di tutti.
la vecchia proprietaria, essendo stata, per anni, proprietaria di tutto lo 
stabile non si è mai curata di questi particolari e ha posizionato le cose 
dove, sul momento, era probabilmente più semplice collocarle. la nuova 
proprietaria invece vuole eliminare queste situazioni, ma vorremmo sapere se 
è suo diritto farlo fare a spese del condominio.
spero di essere stata chiara
arrivederci

 spero di essere stata chiara
Chiarissima.
Si chiama servitů per destinazione del padre di famiglia.
Vuoi eliminarla ?
Bravo.
Ma  a tue spese.
Quando hai comprato c'era ed ora te la tieni; altrimenti metti mano al
portafogli e la sposti (in un posto che sia piů disagevole di ora).
Un riferimento giusto per chiudere la questione ?
Articolo 1068 del Codice Civile.
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio
news:hv5e5v$652$1...@newsread.albacom.net...
(in un posto che sia pi� disagevole di ora).
errata/corrige
(in un posto che NON sia pi� disagevole di ora).
ovviamente.
    Rebrac

 portafogli e la sposti (in un posto che sia piů disagevole di ora).
ti ringrazio molto per la risposta!
ne approffitto per chiederti se secondo te possiamo chiedere alla condomina 
in questione che dia una copia delle chiavi della sua cantina, dove appunto 
c'č il tombino della fogna, ad un altro condomino o all'amministratore? se 
dovesse succedere qualcosa alla fogna mentre loro non ci sono noi come 
entriamo nella cantina?
ciao
d 

 entriamo nella cantina?
piů che altro č nel suo interesse dare le chiavi ad altri.
penserei invece alla posta. in quanto siete voi ad avere eventualmente
disagi della mancata ricezione della posta nella vostra buchetta...
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 pi� che altro � nel suo interesse dare le chiavi ad altri.
Confermo.
Le caserme dei VVF sono piene di persone di persone che si divertono un
casino con motoseghe e piedi di porco per entrare dove � chiuso :-D
    Rebrac

 ha scritto nel messaggio 
news:f%FRn.180141$9f6.3...@twister1.libero.it...

io non mi prenderei mai la responsabilita' di avere le chiavi di casa
di qualcun'altro... comunque non e' vostro diritto averle, ma potete
sempre concordare con lei le modalita' di accesso a quel pozzetto.
In caso di grave necessita' (l'unica che mi viene in mente e' lo
spandimento della fogna... che comunque interesserebbe la stessa
cantina) potete chiamare i vigili del fuoco o altro.
alberto

 disagi della mancata ricezione della posta nella vostra buchetta...
Attualmente il casellario postale è accessibile proprio dal suo cortile che 
non è recintato, ma lei, appunto lo vuole chiudere e non lasciare nessuna 
apertura.
proveremo a dirle che non siamo tenuti a concorrere alla spesa e che se 
vuole farle spostare dovrà farlo a sue spese. non credo arrivi a chiudere 
l'accesso alle cassette senza un accordo, ma non si può mai dire; è 
proprietaria da pochi mesi, ma sino ad ora non ha perso occasione per 
rompere i cosiddetti :-( speriamo bene!