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Titolo: Caldo insopportabile

Ciao a tutti, nel mio condominio c'č il riscaldamento centralizzato. Da 
quando la conduzione della caldaia č passata dal condomino pensionato 
tuttofare alla ditta specializzata io patisco un caldo mostruoso. La mia 
cittŕ č nella zona in cui si puň tenere acceso il termo 14 ore (credo sia la 
E) perň durante la notte č sempre altissimo (la temperatura in camera da 
letto č attorno ai 20-21 gradi e oltre) e anche durante il giorno. Il 
problema č che la notte non riesco a dormire dal caldo e mi tocca tenere la 
finestra aperta. Ho degli antiquati termoconvettori che ho timore di 
spegnere in quanto le valvole sono ferme da 30 e passa anni, inoltre non 
ritengo giusto pagare il riscaldamento per poi spegnere i termoconvettori. 
L'anno scorso ho telefonato all'amministratore il quale mi ha rimandato alla 
ditta condutrrice. Le mie telefonate a tale ditta non hanno sortito nulla.
Cosa posso fare per risolvere la situazione ed avere una temperatura piů 
accettabile?
Grazie

 accettabile?
     Cambiare le valvole  e mettere le termostatiche.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Questo è stato fatto da noi e vedremo i risultati.
Fab

 Questo è stato fatto da noi e vedremo i risultati.
          Ci sto pensando anche io ma il problema estetico frena il mio
        entusiarmo ho radiatori del 1910.    ciao.



qual è il vantaggio di tali valvole? e come costi, come siamo messi?
Grazie per le vostre risposte. 

     Cambiare le valvole  e mettere le termostatiche.
Come fai a sapere che è una soluzione?
Una tantum, l'amministratore ha ragione. La legge obbliga ad affidare il
riscaldamento a un terzo responsabile e vieta all'amministratore di
occuparsene. Perciò, finché non sottopone il problema a chi ha la
responsabilità dell'impianto, non si avvicinerà di un millimetro alla
soluzione. Come fa il responsabile dell'impianto a sapere che c'è un
problema o problemino, se nessuno glielo dice?
Se tu fossi onesto, invece che gongolare perchè hai trovato il pollo cui
far fare spese inutili,  diresti che chi scrive: "non ritengo giusto pagare
il riscaldamento per poi spegnere i termoconvettori" ha qualche idea
piuttosto confusa, visto che è probabile che il costo elevato del
riscaldamento dipenda in buona parte dal suo assurdo approccio alla
problematica. Ne bastano due come lui in uno stabile per raddoppiare i costi
o quasi.

 ha scritto nel messaggio 
news:45767...@x-privat.org...

te sei fuori come un balcone 

 te sei fuori come un balcone
Certo. Perň tu sei un pezzente ignorante.
Ottimo bersaglio per i cacciatori di polli. E basta. 

 o quasi.
e quale sarebbe questo "assurdo approccio"? tenere i termoconvettori accesi? 
guarda che tutti gli altri condomini li tengono accesi, sono fatti non per 
essere regolati, hanno solo una valvolina girabile con un cacciavite e 
protetta da un coperchietto svitabile con una chiave inglese.
Ti aggiungo inoltre che tale problema è sentito anche da altri condomini, 
alcuni di loro girano in maglietta a mezza manica dal caldo!
Spero che tu abbia capito meglio il problema. Sei stato offensivo e hai 
dimostrato una incapacità di comprendere il problema e quanto è stato 
scritto da me e dagli altri.
Fai una autocritica e impara l'umiltà.

 l'ignorante sei tu.
E' usato nel senso di "occasionalmente e per sbaglio", cioè proprio "una 
volta sola".
Cerca di capire cosa si scrive e rileggi ciò che scrivi tu, pezzentello.
Tanto i soldi sono i tuoi: io mi scaldo con la legna del mio bosco e dei 
problemi tuoi, nonchè della fiducia che riponi in chi ti dà suggerimenti 
sbagliati, gongolando all'idea che tu li segua, me ne infischio 
abbondantemente.
Ti dirò solo che è chiaro che avete sbagliato contratto, col terzo 
responsabile. Poi arrangiati. 

 tuttofare alla ditta specializzata io patisco un caldo mostruoso.
Ciao,
anch'io ho lo stesso tuo problema,
alla base del nostro è che noi
siamo gli *unici* del palazzo
ad avere infissi nuovi e quindi gli
*unici* a soffrire il caldo!
Ci siamo rassegnati a vivere
in maglietta tutto l'anno... 

 in maglietta tutto l'anno...
Vabbè, ma le leggi ci sono o non ci sono? Domani provo a telefonare in 
comune e capire come è la situazione.
Ciao

 in maglietta tutto l'anno... 
In alternativa potresti chiudere le valvole dei caloriferi :-)
Ne guadagneresti anche in salute.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Se proprio non puoi sopportare di pagare il caldo eccessivo,e sprecato ( 
visto che poi apri le finestre),c'è anche la soluzione estrema,cioè ti 
stacchi dal Centralizzato e ti fai un autonomo,Ciò è permesso dalle leggi 
condominiali,prova a informarti . Ciao 


Parla di media aritmetica, ovvero: devo avere la media aritmetica tra i vari
ambienti a 20 gradi e per farlo non posso superare tolleranze di 2 gradi in
più e in meno.
Ovvero una stanza può essere a max 22 se ne ho un'altra a min 18.
Fab

Fab ha scritto:


     Certo tutto bello scritto nero su bianco, poi in pratica voglio
vederlo
    quel condominio cosi' ben equilibrato.   ciaofelix:-)


 comune e capire come è la situazione.
     Poi facci conoscere la risposta cosi' ridiamo un po!


 la finestra aperta.
Io devo tenere tutto serrato per ottenere 26 miserrimi gradi, ma bagno e 
camere letto devono essere rinforzati con stufe in casa
Non riesco a farmi procurare una temperatura umana, e vivo a roma..
Raffaele
 

     Poi facci conoscere la risposta cosi' ridiamo un po!
Bene, adesso vi faccio ridere. Telefono, spiego il problema e chiedo cosa 
devo fare. Risposta: "deve risolvere privatamente la questione". Ed io, 
scandalizzato, "maccome, c'č una legge dello stato, uno la infrange e il 
cittadino che denuncia il fatto deve risolvere la questione 
privatamente????".
Risposta: "Sě".
Allora perchč condannano il tabaccaio che spara al rapinatore??
Povera Italia.

Birbo ha scritto:


    Visto? Adesso vallo a dire a Matteo!! Ma secondo te i vigili urbani
   o chicchessia hanno voglia tempo e modo di accollarsi altri impicci?
   Se ad ogni legge si nominassero i necessari controllori oggi l'Italia
   sarebbe composta da 58milioni di agenti per conto delle 
amm.ni
, quindi
anche
   neonati e vecchi decrepiti.


 *unici* a soffrire il caldo!
Cosa che testimonia l'efficienza dei nuovi infissi ;-)
Comunque alla fine il riscaldamento autonomo  è migliore del centralizzato 
anche se in teoria l'efficienza in condizioni ideali del centrallizzato è 
migliore ma difficilmente si verificano in concreto tali condizioni ;-)
Max max 

 Bene, adesso vi faccio ridere. Telefono, spiego il problema
Hai parlato con un addetto a un call center che non ha trovato nulla sul 
computer e t'ha condito la prima cosa che gli è venuta in mente.
Prova a chiedere un appuntamento con un superiore. E' una cosa che i 
pezzentelli non fanno mai, perchè neanche immaginano che il mondo va avanti 
perchè esistono delle organizzazioni nelle quali i tuttologi servono solo a 
tenere alla larga i rompiballe sprovveduti. 

 dalle leggi condominiali,prova a informarti . Ciao
Si ma se io mi stacco dal centralizzato continuo a pagarlo lo stesso: č 
questa la fregatura!
Anche io sono 30 anni che vorrei staccarmi ma non posso farlo... 

 Si ma se io mi stacco dal centralizzato continuo a pagarlo lo stesso:
       Cosa continueresti a pagare?


       Cosa continueresti a pagare?
Da ormai 35 anni pago cifre esorbitanti per il riscaldamento centralizzato. 
Nel mio stabile NON si mettono gli autonomi, nè le economiche caldaie a gas 
perchè all'amministratore "conviene" comprare il gasolio (a buon intenditor 
poche parole).
Alla mia richiesta di staccarmi dall'impianto centralizzato mi è stato 
risposto che posso tranquillamente farlo, ma che devo continuare a pagare le 
bollette del riscaldamento, che sono più di 1000 euro l'anno.
Ho provato a fargli il discorso del "pago la quota fissa della caldaia e non 
la parte del gasolio" ma mi è stato risposto negativamente, in quanto il 
distacco del mio impianto non inciderebbe in modo significativo sul consumo 
e quindi la spesa che non sosterrei io andrebbe comunque a gravare sugli 
altri condomini! 

 altri condomini!
     Questa e` la ovvia e generica risposta data da chi difende un suo
inte-
   resse, questa tesi va supportata con dati alla mano quindi sarai tu con
   la relazione di un termotecnico abilitato (non un idraulico)a dimostrare
   il contrario ed ottenere, se e` il caso in giudizio,ragione.
     ciaofelix:-)
 
http://www.lucernaiuris.it/civile/risc.htm


 io andrebbe comunque a gravare sugli altri condomini!
Ti è stata risposta cosa semplicemente ovvia. Un autobus non consuma meno se
un passeggero scende. Idem, una caldaia non consuma meno se il circuito
s'accorcia un po', a meno che l'intero impianto sia progettato (o
riprogettato) per farlo.
Quindi, se vuoi realizzare il tuo desiderio, devi presentare un progetto
relativo all'intero impianto, dimostrando che i consumi dell'impianto
diminuiranno almeno in misura pari alla tua quota. Un lavoro fatto bene ti
costerà, tra una cosa e l'altra, almeno 10 anni di "cifre esorbitanti",
quindi solo tra 20 anni (se non avrai nutrito anche qualche avvocato) potrai
forse dire d'aver risparmiato qualcosa. E tra 20 anni ne avrai circa 85. Sei
sicuro che non ci sono  modi migliori di godersi la pensione?
A buon intenditor poche parole.

 sicuro che non ci sono  modi migliori di godersi la pensione?
Bhè, bisogna anche pensare ai figli, non credi? E poi io sono subentrato in 
questo appartamento a mio padre, il quale aveva gli stessi problemi prima di 
me, quindi sono ancora abbastanza giovane :)
CIao 

 idraulico di fiducia!).
Può darsi che dopo tu spenda 500 euro l'anno, invece che 780. 2.000/280=7,14 
e sono gli anni che ti servono per recuperare solo caldaia e lavoretto 
dell'idraulico.
Ma tu hai bisogno anche di un signor progetto, con tanti bei calcolini 
sull'impianto centralizzato e sul tuo, capace di convincere un'assemblea. 
Quello ti costa almeno il doppio, e gli anni d'ammortamento diventerebbero 
21,43, se non fosse che in 20 anni devi cambiare due volte almeno la 
caldaia. Nell'ipotesi più ottimistica, spenderai 2.000+4.000+1500+1500=9.000 
in 20 anni, per risparmiare 280*20=5.600. Una perdita secca, ammettendo (ed 
è improbabile) che tu riesca a risparmiare il 35% sul combustibile. E se ci 
devi aggiungere 5.000 euro d'avvocato per vincere la causa?
Ho l'impressione che la prima cosa che ti serva sia un contabile decente, 
che ti sappia mettere in euro i consigli di un facilone che non nomino e i 
pareri legali che suggerisce di leggere.