Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: conto corrente condominiale





Buon giorno,


l'amministratore di un condominio tergiversa 
alla richiesta di un condomino di avere copia dell'estratto conto del conto 
corrente condominiale. Può un condomino ottenerlo chiedendolo direttamente 
alla banca ?


Grazie 





No, a meno che non sia uno degli intestatari del conto corrente 
stesso.  Tieni presente che l'amministratore deve fornire annualmente 
un rendiconto delle entrate e uscite ma questo non significa che debba 
darti copia dell'estratto conto del conto corrente.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 alla banca?
No, a meno che non sia uno degli intestatari del conto corrente
stesso.  Tieni presente che l'amministratore deve fornire annualmente
un rendiconto delle entrate e uscite ma questo non significa che debba
darti copia dell'estratto conto del conto corrente.
Si, perch� oltre al fatto che i documenti condominiali sono di propriet� dei 
condomini, l'amministratore � un nostro dipendente, per cui puoi 
richiedergli in visione, gratuita, qualsiasi documento condominiale oppure 
estrarre copia dietro congruo compenso.
ciao 





No senza delega dell'intestatario del conto (ovvero 
di che


ha firmato il contratto ).


Ciao



 condominiale oppure estrarre copia dietro congruo compenso.
forse faresti bene a chiarirti quali sono i rapporti fra condomini ed 
amministratore.


 ha scritto nel messaggio 
  
news:4b03df03$0$30969$4faf...@reader3.news.tin.it
...


Buon giorno,


l'amministratore di un condominio tergiversa 
  alla richiesta di un condomino di avere copia dell'estratto conto del conto 
  corrente condominiale. Può un condomino ottenerlo chiedendolo 
  direttamente alla banca ?


Grazie 


 


se il conto e' condominiale, puoi chiedere 
  formalmente all'amministratore


la copia dell'estratto conto condominiale, 
  pagandogli eventualmente


il servizio della fotocopia, oppure puoi andarlo 
  a visionare presso


la sua sede.


Se non sei intestatario del conto, alla banca non 
  puoi chiedere nulla.


 


alberto



 ha scritto nel messaggio 
news:4b03df03$0$30969$4faf...@reader3.news.tin.it
...




Buon giorno,






Risposta a DELLA VALLE GIOVANNI :


Dubito che se tu condomino va in banca e chiedi 
di


visionare il c/c condominiale ( aperto per il 
condominio


dall'amministratore) questa esaudisca la tua 
richiesta.


Come minimo richiederà una delega o un verbale 
di


assemblea che ti permetta fare ciò.Perchè è vero 
che


il c/c è del condominio ma il legale rappresentante 
è


l'amministratore ed anche il firmatario 
dell'apertura del


conto.


Ciao



 ha 
scritto nel messaggio 
news:WIUNm.96888$1s6....@twister2.libero.it
...






Risposta a Della Valle Giovanni :


Quello che dici è molto chiaro e condivisibile, ma 
resta il fatto


che difficilmente la banca ti consente, a te 
condomino, 
la visione


dell'estratto conto se non con delega o delibera 
assembleare
.


Quale altre alternative  ?......io non ne 
conosco !


Ciao



 Quale altre alternative  ?......io non ne conosco !
Ricorrere all'autorità giudiziaria.
Se è questo che intendeva "Della Valle Giovanni" ha pienamente ragione 
richiamando l'articolo 66 d.a.c.c dove viene detto che i condomini 
possono agire quando non lo faccia l'amministratore.
Se invece pensa ad un diritto dei condomini perché mandatari 
dell'amministratore di poter accedere al c/c temo che sbagli e io 
stesso sarei contrario (non sono amministratore!) ad una simile 
possibilità perché vorrebbe anche dire che chiunque può accedere al 
mio c/c.


Se � questo che intendeva "Della Valle Giovanni" ha pienamente ragione
richiamando l'articolo 66 d.a.c.c dove viene detto che i condomini
possono agire quando non lo faccia l'amministratore.
Confermo questa parte di post.
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha 
  scritto nel messaggio 
news:vUQOm.97952$1s6....@twister2.libero.it
...


 
  ha scritto nel messaggio 
news:4b0e5f69$0$34599$4faf...@reader1.news.tin.it
...


 Vedi come ti fanno vedere tutto.
ROTFL




Risposta a Della Valle Giovanni :


Questa te la sei sognata 
stanotte.........!!!!


Ciao



 Vedi come ti fanno vedere tutto.
Certo, come no. Immagino gi� il cassiere che trema di paura.
Ah, per favore, puoi leggere qui? 
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
Grazie!
-- 
ValeRyo
XT600 "Katoki Pajama" - 
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 ha scritto nel messaggio 
news:heopts$ufv$1...@alix.livenet.it...


 ha 
scritto nel messaggio 
news:tVPPm.99284$1s6....@twister2.libero.it
...


 ha 
  scritto nel messaggio 
news:tVPPm.99284$1s6....@twister2.libero.it
...


 Ah per favore leggiti Art. 1139 e 1102 c.c.
Ma quotare ti sembra proprio cos� brutto?




Risposta a Della Valle Giovanni :


La mia tesi è che  è l'amministratore e/o 

il firmatario 
del 
c/c


che ha l'obbligo di fare visionare 
gli estratti conto ai 
condomini ;  


non come sostieni tu che 
sia un obbligo anche della banca e
 tanto 


meno del cassiere.


L'amministratore non provvede, i condomini possono 
sempre non 


approvare il bilancio a fine esercizio ,e se 
riscontrano delle gravi


anomalie ricorrere all'A.G.


Ciao



 ha 
  scritto nel messaggio 
news:E3cQm.100833$9f6.1...@twister1.libero.it
...


 appropriazione indebita. Vedi come si esibisce estratto conto".
Aridaje con questi consigli 'telefonici'.
Quest'ultimo poi � la porta spalancata verso una querela per diffamazione.


 ha scritto nel messaggio 
news:hf35eu$hpf$1...@alix.livenet.it...


 Anzi � il contrario querela per appropiazione indebita.
Innanzitutto ti pregherei di quotare, non farlo � pura e semplice
maleducazione.
In secondo luogo, se l'OP fa ci� che dici si becca una querela
per diffamazione, veloce veloce e senza passare dal via.


 ha scritto nel messaggio 
news:hf5luv$m3m$1...@alix.livenet.it...


e semplice maleducazione.
  Perch� persisti ha quotare la tua risposta prima della
  domanda anzich� dopo ?
  Grazie 

 Potresti chiarire meglio.
Perch� accusare qualcuno di appropriazione indebita pu� essere, a
seconda dei casi, ingiuria o diffamazione.
Querelarlo per tale reato pu� essere calunnia.
Vedi: 
http://www.google.it/search?q=ingiuria+diffamazione+calunnia
L'amministratore che si rifiuta di mostrare parte della documentazione
ad un condomino potr� essere inadempiente ai suoi obblighi, ma non
mi pare stia commettendo appropriazione indebita.
Rinnovo il mio ultimo invito a quotare, altrimenti far� a meno dei
tuoi interventi su questo gruppo.


 Querelarlo per tale reato pu� essere calunnia.
Allora mi porto un registratore.
Registro il rifiuto dell'
amm.re
 alla esibizione di estratto conto.Chiamo la 
polizia per appropriazione indebita. :-))
DELLA VALLE GIOVANNI 

 ha
scritto nel messaggio
news:4b1ba51d$0$10442$
4faf...@reader2.news.tin.it

Innanzitutto grazie per aver quotato, un solo piccolissimo appunto:
lascia l'intestazione (valeryo ha scritto etc etc) che serve a capire
a chi rispondi, per il lettore che arriva a met� thread.
Nel merito del post: il rifiuto dell'amministratore di esibire l'estratto
conto a mio avviso non � appropriazione indebita, che � un reato
ben preciso e con un suo ambito di applicazione: commette infatti
appropriazione indebita "chiunque, per procurare a se' o ad altri
un ingiusto profitto, si appropria del denaro o della cosa mobile
altrui di cui abbia, a qualsiasi titolo, il possesso".


 altrui di cui abbia, a qualsiasi titolo, il possesso".
Condivisibile.
Hai consigli su come contrastare l'ammre recalcitrante.
DELLA VALLE GIOVANNI 

 recalcitrante.
Revocargli il mandato.


 Hai consigli su come contrastare l'ammre recalcitrante.
Portare la dimostrazione della sua inadempienza in assemblea e
proporre la revoca del mandato.


 revoca del mandato.
D'accordo. Vorrei solo far notare che si tratta di un rimedio non 
tempestivo. Ad esempio, se ho esigenza di vedere estratto conto a Marzo 2010 
e ci� mi � negato dal recalcitrante...mica devo aspettare assemblea gennaio 
2011 !!!!
Da qui il motivo della telefonata al 112.
DELLA VALLE GIOVANNI 

   
Fallo e vedi che succede. poi facci sapere.
Saluti
Paolo

> � un reato ben preciso e con un suo ambito di applicazione:
