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Titolo: DISDETTA POLIZZA CONDOMINIO SENZA AVVERTIRE

Salve,
purtroppo nel mio condominio sono vittima di un amministratore che essendo
li da 40 anni e nessuno vuole mandare via si CREDE il padrone del palazzo.
Costui senza avere un autorizzazione da parte dell'assemblea ha disdetto una
polizza che avevamo da decenni che assicurava il condominio (scadrà a maggio
2005) DICENDO CHE L'ASSICURATORE ha asserito che siamo SOTTO ASSICURATI e
potrebbero applicare il criterio proporzionale in caso di sinistro.
Ammesso che ciò sia vero, ma ho forti dubbi, NON PENSO che poteva essere
l'amministratore a disdirla senza dire niente.
Oltre che mentre ora paghiamo un premio di Euro 670,00 annui (un condominio
di 20 appartamenti) quella nuova COME MINIMO COSTERA' EURO 1300,00.
Si discuterà del preventivo, visto che la disdetta già l'ha spedita, IL 13
DICEMBRE 2004 in assemblea, COSA POSSO FARE IO SE VOLESSI BLOCCARLA? (A
PARTE PORTARE PREVENTIVI MIEI OVVIO).
Posso far annullare la disdetta della vecchia polizza?
GRAZIE
-- 
Cordiali saluti
F.P.

 Posso far annullare la disdetta della vecchia polizza?
     Non sei vittima di un amministratore, semmai di una maggioranza
imbelle, tu non puoi ritrattare nulla, il silenzio della maggioranza
     equivale alla approvazione del suo operato.
     ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     alla approvazione del suo operato. ciaofelix:-)
Resta da vedere a che titolo l'amministratore abbia disdettato la 
polizza senza specifica delibera assembleare. Voglio dire, in caso di 
sinistro di qui alla prossima assemblea, criterio proporzionale o 
meno, chi paga?
Ciao
JMT 

 ha scritto nel messaggio
news:kPmsd.458513$35.19...@news4.tin.it...
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L'assciuratore è "PAPPA & CICCIA" con l'amministratore, si sono messi
sicuramente d'accordo per far disdire una polizza TROPPO CONVENIENTE per
farci spendere il doppio.
I capitali assicurati erano di circa 900.000 euro come massimale, contro i
1.500.000 di euro della nuova, MA SANNO BENISSIMO CHE IL PALAZZO
DIFFICILMENTE CROLLERA'.
E' palese a mio avviso la volontà di farci spendere il doppio solo per
guadagnarci loro, infatti in 40 anni i pochi sinistri avuti erano solo per
l'acqua condotta che l'attuale polizza copre egregiamente.
CHIARO ORA IL PROBLEMA???
Si venderebbero anche la madre pur di spillare soldi. :(((

 ha scritto:


         Bella domanda! Cambiare un contratto eccede dalla ordinaria
       amministrazione, pur se in buona fede e con lo spirito del
       "buon padre di famiglia",in caso di danno paghera' lui.


 Si venderebbero anche la madre pur di spillare soldi. :(((
      Puoi strillare quanto e quando vuoi, gira porta a porta, convinci i
    condomini raggiungi una maggioranza valida, poi potrai agire contro
    l'amministratore, ma se sta li da 40anni la vedo dura!



AHAHAHAHAH Felix arrivi tardi, ci ho già provato 2 anni fa addirittura
imbucando volantini casa per casa e l'unica cosa che i tonti hanno capito e
che volevano quasi denunciarmi!!!
Il tutto solo perché ho fatto notare FATTI VERI E INCONFUTABILI fatti
dall'amministrazione.
Non c'è peggior ceco di chi non vuol vedere e sicuramente l'amministratore
ha 4 o 5 scagnozzi che paga in qualche modo (con favori o sconti) per
convincere gli altri.
CAUSA PERSA QUINDI.
ALTRI SUGGERIMENTI PER SEGARLO?

 ha scritto

La disdetta ha effetto dal giorno della scadenza.
Si tratta quindi solo di deliberare la nuova polizza prima della scadenza.
L'amministratore, se il massimale è inferiore al valore effettivo
dell'immobile (cosa assai probabile) ha fatto semplicemente il suo dovere.

 ALTRI SUGGERIMENTI PER SEGARLO?
      Una motosega? :-((....Non vedo grandi possibilita', aspetta che
    inciampi veramente!!



Infatti la polizza scadrà a maggio 2005, MA SEI SICURO CHE PUO' DISDIRLA
SENZA NEMMENO DIRLO?
E SE IL VALORE ASSICURATO FOSSE DI POCHISSIMO INFERIORE A QUELLO ATTUALE?
A me sembra una speculazione visto i costi che avremo.
F.P.

 A me sembra una speculazione visto i costi che avremo.
Secondo me tu t'intendi poco di polizze assicurative. Nessuno, comunque, ti
vieta di andare in giro a cercarne una conveniente, e che indennizzi
integralmente qualsiasi rischio.

 Non può. Deve.
 ......... eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare
l'osservanza del regolamento di condominio. STOP!!!



Ciao Felix,
per oppormi ha quanto ha fatto che ART. del C.C. posso citare?
Se fosse casa tua, a parte portare altri preventivi, COSA FARESTI PER
BLOCCARLO?
GRAZIE.

 BLOCCARLO?
      Non e' detto che il preventivo piu' basso sia il migliore, ma come
    ti ho gia' detto, sembra che i condomini, magari per pigrizia o altro
    sono con lui. senza dubbio nella prossima riunione fara' ratificare il
    suo operato, adducendo che la scadenza non gli ha permesso operare in
    modo piu' formale, nel condominio conta la maggioranza, anche se fa
    scelte a tuo avviso sbagliate, puoi impugnare solo decisioni che ledono
    i tuoi interessi reali.
      ciaofelix:-)


 l'osservanza del regolamento di condominio. STOP!!!
Prrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr...........!!!
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Felix, torna alla Caritas, e cambia pusher, quella roba ti fa proprio male.