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Titolo: conguaglio spese di amministrazione

buona sera a tutti,
ho bisogno di alcune info!
premetto che da novembre 2004 sono inquilina in un complesso di
condomini di grandi dimensioni. al momento della stipula del contratto
ho detto all'agenzia immobiliare, che si occupa anche
dell'amministrazione dello stabile, di volere ricevere a casa il
dettaglio delle spese condominiali.
ebbene a tutt'oggi non ho ancora ricevuto nulla.
mi pare abbastanza strano...
sono andata numerose volte in ufficio e ho chiamato altrettante volte
al telefono per sapere quando sarebbe arrivato il conguaglio...e mi
hanno sempre detto di aspettare, che sarebbe arrivato da li' a
poco....tutto questo a partire da aprile 2005...
da notare che alcune segretarie mi dicono che la contabilità del
condominio in questione chiude ad aprile, altri che bisogna aspettare
che l'assemblea approvi il bilancio nel mese di settembre, altre ancora
che il tutto si chiude a dicembre...
ma tutti i mesi su citati, sono gia' tutti passati....:))))
potete aiutarmi a capirci qcsa?
io ho vissuto fino all'eta' di 16 anni in condominio in affitto e
vedevo mia mamma che riceveva sempre tutto, puntuale e anche se aveva
speso meno del previsto l'amministratore era pronto a ridare indietro i
soldi o a scalare dalla rate successive (seppure non
sorridendo)...invece ora, siccome sono sicura di consumare di meno
rispetto a quanto calcolato al momento del contratto (soprattutto
riguardo alle spese di riscaldamento, che abbiamo semi-autonomo), mi
sembra che il mancato arrivo del conguaglio sia da imputare ad un
rimborso che l'amministrazione mi dovrebbe dare!
voi cosa ne dite?
potete anche consigliarmi sul cosa fare riguardo a condomini che mi
rubano la posta o che strappano il mio nome dal citofono e cose del
genere che mio sono capitate in qto famoso condominio? sono andata a
riferire il tutto all'amministrazione...ma come potete immaginare se ne
è altamente fregata!!!
grazie di tutto 
a presto

rimborso che l'amministrazione mi dovrebbe dare!
Vedi che i soldi non li intasca mica l'amministratore.:) Alla fine.. ci 
saranno dei problemi:) 

 è altamente fregata!!!
    L'amministratore non fa la guardia allo stabile o alla tua posta!
    ciaofelix:-)
-- 
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non gli chiedo di fare la guardia....
qcuno deve essere il responsabile...e penso sia proprio
l'amministratore...potrebbe quanto meno mettere un avviso in bacheca
dicendo il problema che si è verificato.
io non posso fare la posta al postino....per ora mi rubano il giornale,
se un giorno dovessi ricevere dei documenti importanti, cosa faccio???
mica posso avvisare il mondo che se mi devono mandare qcsa lo facciano
via corriere!!!
da notare che ho attaccato sulla cassetta della posta un avviso per il
postino peche' introduca bene fino in fo ndo la posta...ma mi è stato
strrappato anche quello!!!
e ora vi dico anche il perche'...vivo a trieste e qui c'e' ancora alto
il problema della convivenza italiani/minoranza
slovena/esuli....essendo il mio cognome dichiaratamente sloveno e
essendoci persone con nomi istriani nel condominio...posso subito avere
dei sospetti...

[VaFfa] ha scritto:

problemi da gennaio 2005??? ricordati che vivo qui da novembre
2004....qcsa doveva per forza arrivarmi...tra l'altro, la tassa sui
rifiuti e' rimasta itestata alla proprietaria...e io non ne so nulla
sul suo pagamento....

 dei sospetti...
     Quindi non e' qualcosa che puo' risolvere l'amministratore, tu 
    lo sai e ti stai solo sfogando!


 sul suo pagamento....
L'amministratore cura solo le cose di tutti:) Ad esempio qualcuno di 
danneggia la cassetta? la cambia.. oppure se la situazione è insostenibile 
l'assemblea può assumere un portiere/guardiano per le cassette ;).
Per la tassa rifiuti.. devi provvedere TU a pagarla.. come l'ici (hai fatto 
la dichiarazione ici?;)) non l'amministratore..