Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ripartizione spese acqua

qualche post fa si discuteva di acqua e contatori personalizzati in
condominio.
Qui a Milano in genere c'e' un contatore per tutto il condominio.
Secondo voi in un condominio di 13 appartamenti e un negozio al piano
terra di circa 90 mq (attualmente bar-tabaccheria). come potrebbe
essere suddivisa la spesa dell'acqua? 
(un contatore per il bar non si puo' fare).
a persone non si puo' fare a meno di stabilire un numero equivalente
di persone per l'attività commerciale. E se poi cambia e da bar
diventa negozio di scarpe?
Pensavo per gli appartamenti: 70% ripartito per il numero di persone,
30% ripartito secondo i millesimi di proprietà
Per gli esercizi commerciali: bar- attività di ristorazione-laboratori
artigianali-ecc.:  2 persone ogni 25 mq (e sempre 70% persone e 30%
proprietà)
Per gli uffici e i negozi: 2 persone ogni 30 mq (e sempre 70% persone
e 30% proprietà)
Che ne pensate?
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it


non riuscite in nessun modo a mettere dei parziali?;) 


no. edificio del '30 con sopralzo degli anni '50. un vero casino.
allora nessuna soluzione?
Nel palazzo dove vivo viene contabilizzata a persone.
Per gli uffici i condomini si mettono d'accordo.
Ma un bar ha una richiesta d'acqua superiore a quella di un ufficio.
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 ha scritto nel messaggio
news:di16s0p3nktiv4uhq...@4ax.com...


 contabilizzatori individuali.
    La Legge Galli del 96 impone a tutte le aziende di installare 1
contatore per appartamento.
    Le aziende x aggirare il problema permettono agli utenti di installarsi
un proprio contatore a defalco.
    Ci sono enti che addirittura lo installano loro il contatore a defalco
nei condomini fattibili, in pratica il singolo condomino chiama l'ente loro
vengono eseguono il lavoro da quel momento nel condominio arrivano 2
bollette 1 intestata al condominio la seconda intestata al condomino.
    Altri come il comune di Bergamo, prevedono che il riparto in mancanza di
contatori a defalco avvenga il 50% a millesimi il 50% a persona, così si
evitano le solite lagnanze.
La storia e un pò quella del distacco dell'impianto di riscaldamento, è
permesso previo accertamento che non porti scompenso nell'impianto, in
questo caso non servono acecrtamenti, scompensi non ce ne e TUTTI gli enti
permettono l'installazione del contatore a defalco.
Ciao

permettono l'installazione del contatore a defalco.
certo che siete "de coccio". Vi ho detto che non è possibile, vi ho
chiesto per favore cosa ne pensavate del metodo suggerito per la
ripartizione e ancora continuate con i contatori individuali.
grazie, farò da solo.



Era inteso che lo devi chiedere al tuo comune o all'ente che fornisce lo
stabile.
Fai una richiesta scritta in tal senso all'ufficio protocollo del comune.
ciao

Fai una richiesta scritta in tal senso all'ufficio protocollo del comune.
None, non è possibile dal punto di vista condominiale.
Posso chiedere a chi voglio ma se la richiesta era quella delle
tabelle millesimali ci sarà un motivo, o no?


 ha scritto nel messaggio
news:780es0luol7kgm15v...@4ax.com...
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