mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nuovo gruppo!

Gent.mi colleghi,
esercito da poco l'attività di Amministratore di Immobili; data la continua
evoluzione della nostra professione, mi è sembrato opportuno creare un luogo
di aggregazione in cui potessimo confrontarci per rendere possibile una
informazione ed informazione reciproca. L'ambiente si trova al seguente
indirizzo:
 
amm...@yahoogroups.com
E' possibile scambiare opinioni tramite ML o in chat.
Certo di aver operato in modo gradito, non mi resta che invitarvi a
partecipare a questa comune esperienza.
Cordiali saluti.
Alborghetti Rag. Eugenio


come ci si arriva?
http://groups.yahoo.com/search?query=ammimmo&submit=Search

come ci si arriva?
Per email :-)
Evidentemente e' una mailing list.
Che piu' o meno funziona come i NG.
Pekilan

 Che piu' o meno funziona come i NG.
OK
e come fare solo per lurkare?

Gent.mi colleghi,
    vi invio alcuni indirizzi utili per entrare nel gruppo "ammimmo"
Eccoli:
Invia messaggio: 
amm...@yahoogroups.com
Iscriviti: 
ammimmo-...@yahoogroups.com
Annulla iscrizione: 
ammimmo-u...@yahoogroups.com
    Effettivamente l'ambiente assomiglia ad una ML, ma č potenziato con
servizi utili, come la chat-room, il database, l'archivio documenti,
l'agenda, etc. A riguardo della chatroom, possiamo gią fissare un orario
indicativo in cui poterci trovare: personalmente sarei propenso ad optare
per la fascia oraria dalle 21.00 alle 23.00;
    Vi aspetto numerosi.




Ti devi iscrivere. Con l'iscrizione ti arrivano
automaticamente tutti i post dei partecipanti
(se ci sono molti post al giorno,
preparati a svuotare ogni giorno la
casella se non vuoi perdere i tuoi
email :-)
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Colore Facciata Villetta a Schiera

Buongiorno a tutti,
dopo aver cercato materiale in merito sul web, senza enorme successo,
pongo a tutti coloro che intendano rispondermi un quesito: "da breve ho
acquistato una villa a schiera in un contesto di 5 unità abitative
complessive. Attualmente non esiste alcun tipo di regolamento
condominiale ne è presente un amministratore. Avrei intenzione di
modificare il colore esterno della mia abitazione seguendo il piano
colore del comune di competenza. Posso eseguire tale modifica senza
chiedere il consenso dei restanti "condomini" o è necessaria una loro
approvazione anche in assenza di regolamento condominiale?"
Ringrazio tutti coloro che potranno fornirmi una risposta o un sito dal
quale reperire materiale.
Saluti a tutti!
Diego

 approvazione anche in assenza di regolamento condominiale?"
Non hai la disgrazia di avere una proprietà in un condominio e vuoi 
procurartela per forza?
Le villette a schiera hanno alcune proprietà in comune con un fondo vicino o 
con altri fondi, ma nessuna proprietà condominiale, a meno che ciò non sia 
stato imposto dal costruttore.
Perciò puoi fare tutto ciò che si fa normalmente in palazzi adiacenti della 
stessa via, nei quali nessuno si sogna di chiedere approvazioni neppure ai 
due palazzi più vicini. 

 dopo aver cercato materiale in merito sul web, senza enorme successo,
 Cerca meglio e prima di fare alecchinate parla con gli altri, altrimenti
 potrebbe costarti caro!
  ciaofelix:-)
http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&artId=830290&chId=47&artType=Esperto_Risponde&back=0
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&artId=830290&chId=47&artType=Esperto_Risponde&back=0
In
http://www.altalex.com/index.php?idstr=17&idnot=9837
trova tutta la sentenza citata dall'esperta.
E' una lunga ma sana lettura, per chi ha un po' di senso critico.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caparra

Vorrei sapere dopo quanto tempo dalla consegna dell'appartamento il
proprietario e' tenuto a restituire la caparra.Io ho consegnato le chiavi il
1\11\02.Tengo a precisare che tutte le utenze erano a mio nome,dunque non
c'e' da aspettare conguagli.Nell'affitto erano comprese le spese
condominiali.Il proprietario ha preso un mese di tempo per verificare
eventuali danni all'appartamento,trascorso questo tempo dovrebbe,a suo dire
,restituirmi la caparra.Sta agendo nel giusto?


dovrebbe al momento della stesura del verbale di rilascio.


Non può prendersi quanto tempo dice lui, da contratto dopo la restituzione
dell'appartamento ti dovrebbe ridare la caparra due settimane dopo ....

 ha scritto nel messaggio
news:YVyC9.321$%p6.2...@news.edisontel.com...

quando si lascia casa si firma un foglio ove il proprietario dice che ha
controllato ed è tutto ok. direi che entro 30 gg puo' andar bene
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Apertura finestra su Ufficio al piano terra condominiale

Ciao,
l'immobile in foto (A10) si trova al piano terra di un condominio ed ha 
un profilo e infissi disposti in modo completamente diverso dagli 
appartamenti ai 5 piani sovrastanti.
 
https://i.postimg.cc/L8KkfHTH/Cattura.png
 
 
Si vorrebbe aprire una o due finestra nelle zone in azzurro.
 
Il cortile con i box auto è ad almeno -3 metri dal piano dell'ufficio.
Serve l'autorizzazione del condominio?
Grazie
 
-- 
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 Grazie
 
 
Dalle mie parti, anche del Comune (che preliminarmente vuole quello del 
condominio ed il pagamento degli oneri di urbanizzazione, come se fosse 
una nuova costruzione).
 
 
-- 
Ciao! Stefano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Se ho meno di 18° ?

Sono un inquilino di un condominio con 25 appartamenti.
Esiste il riscaldamento centralizzato e la caldaia, di cui non conosco le
caratteristiche, è utilizzata per riscaldare ben 4 condomini, per un tot.
di circa 100 immobili. La mia abitazione è al quinti piano, esposta alla
tramontana ed è ubicata nel caseggiato più lontano dalla C.T.  Ciò posto vi
assicuro che in casa, secondo anche le temperature esterne non arrivo MAI a
18° bensì molto al di sotto. Domanda: posso richiedere una diversa
ripartizione delle spese di esercizio per il riscaldamento. Altri condomini
e/o inquilini hanno le mie stesse condizioni.
Che posso fare ? Grazie per gli eventuali suggerimenti
Roberto S. 

 Che posso fare ?
Pretendere la temperatura più alta, fino a 20° (temperatura benessere) è
dovuta

...

Cio', ovviamente, compatibilmente con le caratteristiche tecniche
dell'impianto stesso.
Saluti            Fabio

 NO


 >dovuta


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio ed assicurazioni

Volevo informazioni su una polizza assicurativa per la copertura dell'intero
condominio a condizioni capestro:
franchigia 1.000.0000 ecc.
Totale assicurazione Lire 6.000.000 annue per un piccolo fabbricato (polizza
RAS).
Dopo numerosi contatti con altre assicurazioni il volore massimo che ci
hanno richiesto è di 3.500.000!!!! Incredibile tutto frutto del vecchio
amministartore che era rappresentante assicurativo RAS.
Purtroppo siamo vincolati per altri 8 anni.
C'è qualche cavillo legislativo per disdire la polizza??? le abbiamo provate
tutte ma niente.
Chi ha delle idee me le proponga ringrazio anticipatamente!!!

 wrote in message
8fdk9s$nls$1...@fe2.cs.interbusiness.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: distacco dal centralizzato

il condomino di un grosso condominio si è distaccato dal centralizzato di sua 
iniziativa, rifiuta di pagare la sua parte di riscaldamento centralizzato e fa 
scrivere lettere "aggressive" dal suo avvocato all'amministratore.
è una sua prerogativa staccarsi dal centralizzato? non serve l'accordo 
dell'assemblea di condominio?
grazie


  Può staccarsi, ma poi continua a pagare tutte le spese , anche quelle dei
  consumi se non dimostra di aver apportato un qualche risparmio .
  Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Recesso da un contratto

Ciao a tutti,
avrei una domanda per voi che richiede una piccola premessa:
risiedo in un appartamento con un contratto di locazione biennale che è
stato tacitamente rinnovato lo scorso 31/12/02. qualche giorno fa il
locatore si è fatto vivo dicendo che molto prob il prossimo anno si
sposerà, che si trasferirà nel mio appartamento (ora vive coi genitori)
e che pertanto riceveremo la lettera di sfratto molto presto.
Leggendo il contratto non sembra sia menzionata la possibilità di
recesso da parte del locatore se non alla scadenza del contratto stesso.
Potreste gentilmente chiarirmi in quali situazioni il locatore può
decidere di interrompere il contratto?
Grazie e buona giornata a tutti.
Ermi

 ha scritto nel messaggio
news:3EF18374...@erminio.org...

Probabilmente il tuo padrone di casa crede ancora a Babbo Natale.
Tu resterai nell'appartamento fino al 31/12/2004, (e se sei un
rompicoglioni, anche dopo... ;-)
Se te ne andrai prima, è perchè il padrone di casa ti avrà offerto un
accordo che tu reputerai vantaggioso.
Saluti                    Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:3EF18374...@erminio.org...


 ha scritto nel messaggio
news:3EF18374...@erminio.org...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiedo informazioni

Vorrei cortesemente sapere alcune cose dato che sto aquistando un app. in un
condominio.
Posso tenere dei cani ?2
La casa e' ancora in costruzione e non c'e' ancora un regolamento
condominiale
ed il costruttore nel preliminare non a messo nessuna clausola del genere.
Posso stare tranquillo?
Grazie a chi avra la cortesia di rispondermi.
--
                  Sergio Bonzanni
               MAGMA RECORDS
Via Peliciolo, 7 - 24127 Bergamo (Italy)
Tel. 
+39 3474686535
 - Fax 
+39 035258598
 
http://www.magmarecords.da.ru
If you have ICQ...
Contact me using my ICQ#:
First Name: sergio
Last Name: bonzanni
ICQ#: 41190001
        E-mail:  
ma...@uninetcom.it
 
sergio....@tin.it
 
bonz...@libero.it
 
bonz...@tiscalinet.it
 
bonz...@usa.net

 ha scritto nel messaggio
83rlgk$r0q$1...@serv1.iunet.it...


 wrote in message 83rlgk$r0q$1...@serv1.iunet.it...


 Si dice che il cane č il miglior amico dell'uomo, ma non tutti gli uomini


--
Si puoi tenerlo anche se lo vieta il regolamento.
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mancato invio del Verbale assembleare

Salve. Essendo assente alla riunione di condominio
tenutasi il 6 ottobre u.s. ho chiesto il verbale, a tutt'oggi
non pervenutomi, con ben due lettere raccomandate, la prima
inviata il 21 ottobre. All'ordine del giorno era un pignoramento
da farsi al mio condominio!
Posso fare un esposto al commissariato per costringere
l'amministratore a consegnarmi il verbale davanti all'Autorità
con urgenza, o cosa altro posso fare?
Vi sono grato per le risposte.
Carlo


ti sei già recato c/o la sua sede e richiesta normale fotocopia?

 ha scritto nel messaggio
news:9UNV9.40463$0v.12...@news1.tin.it...


 assembleare.
Deve ....... mi sembra troppo!
Però potrei sbagliarmi.
Aspetto precisazioni .... anche a favore degli altri lettori del NG.
--------------------------------------
Un saluto da Lino Petrella
--------------------------------------

 tramite l'ufficiale giudiziario.
scusa la raccomandata/notifica a chi dovrebbe essere inviata?
vero è che il condomino può fare opposizione entro 30gg dal ricevimento del
verbale o da 30 gg dal giorno in cui è a conoscenza del contenuto della
riunione (vi è un po' di ambiguità in tal senso)
ma questo può avvenire in qualsiasi momento , è cura ed interesse
dell'amministratore provvedere all'invio per evitare contestazioni postume
al suo operato, ma non è un obbligo.
a meno di accordi tra le parti intercorsi al momento del mandato
ma tali accordi esulano dalle norme generali.

 ha scritto nel messaggio
news:w4d_9.144021$AA2.5...@news2.tin.it...


 > Perň potrei sbagliarmi.
Mi spiace contraddirti ma mi sembra di capire che sei l'unico ad
interpretare in tal senso l'articolo citato.
Se lo leggi bene con ... cuore puro ... scommetto che cambi opinione.
-----------------------------------------
Un saluto da Lino Petrella
-----------------------------------------

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rottura congiunzione montante/raccordo

Premesso che la globale fabbricati non prevede la ricerca e riparazione del
guasto, secondo voi a chi spetta sostenere:
1) le spese di ricerca
2) le spese di riparazione
essendo il danno avvenuto nella rottura della saldatura tra la portante di
scarico ed il raccordo del water?
Grazie
Bruno Schianchi

 ha scritto nel
messaggio news:hBjqc.59434$Qc.24...@twister1.libero.it...

uso esclusivo (la parte comune termina esattamente prima)
a totale carico del condomino utilizzatore
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazzo

Possiedo un terrazzo di m3x4 situato al 1 piano di una palazzina di 3
appartamenti. Vorrei ampliarlo di un metro (4x4). Sotto vi è il giardino
del proprietario dell'appartamento al piano terra. Posso? Premetto che
dalla parte dove vorrei diciamo allungarmi il vicino non ha finestre,
quindi non gli toglierei nessuna luce. E l'inquilino di so pra non ha
terrazzo. Diciamo che l'inquilino del piano terra si troverebbe con uno
sporto di 1 metro sul suo giardino, in quanto il mio terazzo attualmente
poggia sulla sua cucina. L'inquilino può opporsi? Quali permessi potrei
richiedere. Abito in periferia a Bologna
Grazie per l'eventuale risposta
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 richiedere.
      Prima compera lo spazio aereo del tuo  condomino, poi fatti
autorizzare da tutti i condomini, poi fai redigere un progetto e
      presentalo al comune.
      ciaofelix:-)


       ciaofelix:-)
Cosa intendi per comperare lo spazio aereo? E se lui non vuole venderlo:
Siamo in tutto 3 proprietari e l'altro è disponibile. Ciao


 Siamo in tutto 3 proprietari e l'altro è disponibile.
      La colonna d'aria che sovrasta una proprieta' e' di possiede questa
     superficie nel caso specifico se il giardino fosse condominiale
potresti farlo salvo altri impedimenti, ma il giardino come tu hai detto
      e' del tuo condomino sottostante e tutto il volume di aria che lo
      sovrasta e' una sua pertinenza al punto che potrebbe proibirti di
      stendere i panni.
      ciaofelix:-)
      P.S. Fagli una buona offerta vedrai che te lo cede.


 > > > richiedere.



Grazie!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riconsegna casa

Da alcuni anni divido casa con altre 2 persone(siamo in affitto).Questi
ultimi hanno lasciato l'appartamento di recente e saranno sostituiti da
altri coinquilini.Nella conduzione, in questi anni,si saranno prodotti dei
piccoli danni alla casa(dovuti più che altro all'usura dei materiali);il mio
dubbio è questo:non ho firmato (o controfirmato) nessun verbale di
riconsegna e non credo ne sia stato redatto alcuno.
Ho qualche onere riguardo ai danni alla casa?Se altri vanno via e io rimango
devo fare qualche comunicazione al proprietario?E' lui che deve comunicarmi
qualcosa?Come posso tutelarmi?

air ha scritto:

      Chi e' intestatario del contratto di affitto?
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
E' affittata a vani.Io sono in nero ma ho chiesto tramite raccomandata la
sottoscrizione di un regolare contratto.Gli altri hanno un contratto per il
vano occupato.

 vano occupato.
      Allora di cosa ti preoccupi,quando e se stipulerai un contratto
    regolare provvederai a verbalizzare la situazione dell'immobile
    e badare che la parte a te affittata non subisca danni anomali.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rottura di un solaio

Se il solaio che separa il piano secondo dal piano terzo (di una palazzina
di 5 piani con 20 u.i.u) crolla. , come vanno suddivise le spese di
ricostruzione???
grazie frv73

 wrote in message
IJzf5.972$wS2....@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:IJzf5.972$wS2....@news.infostrada.it...






Al 50% tra coloro che lo calpestano e coloro che lo  
hanno per soffitto, in quanto sono loro che ne hanno la 
proprietà.



 wrote in message
TyEf5.2612$wS2....@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese garage ?

ho un garange in affito...mi fanno pagare le spese del
condominio (dove non abito....legale ?) e va bene .
ma giusto (se giusto) che pago anche parte della pulizia
scale (?) e assicurazione del intero palazzo ? e pure
acqua (???)  
cosa dovrei pagare per affito di un box come spese ?
credo solo quelle straordinarie per il solo box e
cortile annesso o ?
grazieee

cosa dovrei pagare per affito di un box come spese ?
Cosa dice al riguardo il contratto di affitto?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


Il box è a tutti gli effetti una unità immobiliare del condominio e 
come tale ha una propria quota (anche se minima) di millesimi di 
proprietà.  Come tale deve contribuire alle spese di gestione e 
manutenzione del condominio.  Tu sei in affitto quindi quanto paghi fa 
parte del contratto che hai stipulato con il proprietario.
Tieni presente che, salvo diversa convenzione, sono a carico del 
proprietario le spese straordinarie e di proprietà (amministrazione e 
assicurazione) mentre sono a carico dell'inquilino le spese di 
gestione e manutenzione ordinaria.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
e per questo paghi anche la luce e la pulizia delle scale e 
dell'ascensore? e l'acqua?
locatario perfetto  :-)

 cortile annesso o ?
   No quelle proprio no.
   ciaofelix;.)
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 dell'ascensore? e l'acqua? locatario perfetto :-)
Dipende da dove è ubicato il box.  Ma salvo casi particolari, dove il 
box abbia accesso diretto alla strada, è necessario accedervi almeno 
attraverso l'atrio (ed anche le scale e/o ascensore in caso di box 
seminterrati).
Per cui non vedo il motivo per cui non dovrebbe pagare la sua quota di 
ascensore, di energia elettrica e pulizia scale.  Si potrebbe 
discutere sull'acqua, ma dipende molto da come viene ripartita la spesa.


Il 10/11/10 13:53, Giovanni ha scritto:

appunto: dipende da.....
in nuce, se usi un servizio lo paghi e viceversa

 in nuce, se usi un servizio lo paghi e viceversa
No!  Se puoi usare un servizio lo devi pagare.  Anche se poi non lo 
usi mai.


 Giovanni
intendevo questo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: abitare accessori in giardino

Sono un po' confusa su una questione che riguarda una mia seconda casa che 
vorrei affittare per i mesi estivi con contratti stagionali brevi.
L'appartamento è al primo piano.
In giardino ho un paio di stanze che fanno parte della proprietà, 
regolarmente registrate come accessori in catasto (una volta erano una un 
deposito di attrezzi e l'altra una stanza-lavanderia): in una ho fatto fare 
un bagno, ho un angolo cottura con lavabo, attacco gas a norma e barbecue 
esterno, e nell'altra stanza ho intenzione di soggiornare quando 
l'appartamento al primo piano è occupato.
Ho attrezzato la stanza come monolocale per dormire con divano letto, 
mobili, luci,pensili, tutto molto confortevole anche se lo spazio è poco 
(appena 9mq).
C'è una finestra, una porta, piastrellatura, citofono,impianto elettrico a 
norma nuovo, ma il problema è che l'altezza della stanza è di circa 
2,20,anche se essendo una casa estiva e il giardino molto vivibile è più che 
confortevole.
Posso abitarci tranquillamente ogni tanto con le caratteristiche descritte o 
devo aspettarmi problemi a causa della mancanza di qualche requisito tipo 
l'altezza scarsa?
L'abitabilità è solo un requisito per la vendita o l'affitto delle 
abitazioni o riguarda anche i proprietari?
Avendo vicini invasivi vorrei prevenire ogni questione.
Grazie per un eventuale chiarimento. 

 Avendo vicini invasivi vorrei prevenire ogni questione.
prendi con le pinze ciò che dico, ma a occhio, nel momento in cui tu non hai 
la residenza lì, non affitti, nessuno dovrebbe romperti le scatole, ma... i 
rompiscatole sono sempre dietro l'angolo!
ciao
d 

grazie č quello che pensavo.
Cmq mettiamo che io abiti nell'appartamento al primo piano, nelle stanze in 
giardino ci posso passare anche tutta la giornata, o dormire che so sotto 
una quercia con l'amaca, l'importante non č non dichiararci la residenza?
Mettiamo che vengano a controllare sollecitati dal premuroso vicino, non mi 
basta dire che non ci dormo, ci passo solo allegramente il tempo?
Ma questo monolocale poi non sarebbe che per dormire, visto che cucina e 
bagno sono esterni.
Anche in questo caso sono necessari quei requiiti di altezza e cubatura 
minima?
Grazie della risposta!


come ti dicevo non so darti info esatte.
non credo cmq che qualcuno possa cacciarti dalla tua proprietà o impedirti 
di goderne come meglio credi. non vedo proprio quale reato tu possa 
commettere?
ma vediamo se qualcuno di più esperto ci illumina. 

 l'altezza scarsa?
Non sono un avvocato. Comunque per questi locali hai effettuato un
cambio di destinazione d'uso. Direi che se
a suo tempo non hai fatto domanda di condono (appoggiandoti ad un buon
geometra) potrebbero darti problemi.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Crisi Software (OT)

Il mio buon fidanzato mi ha accroccato il computer in una maniera indecente
ed ora alcuni messaggi il computer li posta altri mi dice di andare al
diavolo. Boh???? Quando torna (il fidanzato) spero di riuscire a farglielo
aggiustare se no divorzio prima di sposarmi. Comunque mo' son tornata così
continuerema a respirare aria di caserma (già che le donne adesso possono
fare il soldato non si sa mai!!!)
Ciao a tutti
laur...@libero.it

 wrote in message
87pno0$bqj$1...@fe1.cs.interbusiness.it...


 diavolo. Boh???? Quando torna (il fidanzato) spero di riuscire a farglielo
    In attesa del fidanzato... prova a controllare se ti ha creato un
secondo account di posta elettronica. Potrebbe essere quella la causa del
problema. Se spedisci le e-mail con un account diverso da quello del server
al quale ti colleghi, i messaggi potrebbero non essere accettati (dice
qualcosa, inglese maccheronico permettendo, del tipo: "relying mail to xxx
is not allowed").
    Ciao!!!



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di voto inquilini

Chiedo cortesemente agli esperti un parere a questo quesito:
E' possibile per l'inquilino di un alloggio uso abitazione intervenire
all'assemblea con diritto di voto su TUTTI gli argomenti riguardanti spese
che egli stesso paga, per diritto ma anche per contratto? Nello specifico il
proprietario ha accollato, con il consenso dell'inquilino, allo stesso tutte
le spese condominiali ivi comprese quelle che normalmente paga il
proprietario, escludendo ovviamente quelle straordinarie.
Grazie in anticipo.
MMarco GE


con apposita delega firmata dal proprietario o procura speciale dello stesso
certamente.
altrimenti può partecipare solo per i punti previsti dalle norme vigenti.

 ha scritto nel messaggio
news:Nhut9.66245$%M1.17...@twister2.libero.it...

all'assemblea il diritto di voto ce l'ha il proprietario.
Quali sarebbero le spese che normalmente paga
il proprietario, all'infuori di quelle straordinarie?
alberto.

 il proprietario, all'infuori di quelle straordinarie?
l'amministratore ad esempio..... :)

 all'assemblea il diritto di voto ce l'ha il proprietario.
Negativo.
Ad esempio, per quanto riguarda la manutenzione ordinaria dell'impianto di
riscaldamento centralizzato il diritto di voto spetta all'inquilino e non al
proprietario.
Saluti            Meneldil
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: impianti a norma.

Quindi giorni fa, tramite agenzia, abbiamo trovato un'appartamento in
affitto e abbiamo stipulato il contratto di locazione. Il titolare
dell'agenzia ci aveva assicurato che gli impianti erano a norma e che il
propietario ci avrebbe fatto avere i certificati (sul contratto non vengono
menzionati). Avendo bisogno di far cambiare i sanitari abbiamo chiamato un
idraulico il quale visionato l'appartamento ci ha detto che secondo lui
l'impianto non è a norma, addirittura nel bagno manca il foro per
l'aerazione in quanto esiste un boiler. Quando abbiamo fatto presente
all'agenzia il fatto, ci hanno risposto che effettivamente deve ancora
essere fatto il foro e che comunque anche l'impianto della luce deve essere
cambiato. A parte il fatto che all'inizio del mese arriveranno i mobili e
dovremmo entrare nell'appartamento, mi chiedo come possono essere a norma e
certificati gli impianti se deve ancora fare dei lavori? Posso annullare il
contratto e chiedere il risarcimento dei danni? 
--
Posted from 
mail.ima.it
 [194.185.31.182] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 
_________________________________________________________________________
la tua email gratuita e per sempre su 
http://www.freemail.it
 (anche POP3)
--
Posted from 
qma...@hermes.evo.it
 [194.184.29.10] 


Il boiler in bagno ? E' impossibile, da criminali.
Comunque puoi obbligare a rendere a norma l'impianto minacciando di
informare le autoritą competenti.
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infortunio di un condomino.

Come da oggetto, un condomino ha fatto causa al condominio perchè nel 
2003 si è infortunato cadendo e riportando invalidità permanenti.
L'infortunio è stato causato da una buca, fatta dalla ditta (adesso in 
gravi difficoltà economiche) che stava effettuando dei lavori 
all'interno del piazzale condominiale per conto del condominio.
A tal proposito, vorrei chiedere se è applicabile l'Art. 1132 del C.C. 
cioè se posso separare la mia responsabilità in ordine alle conseguenze 
della lite per il caso di soccombenza (come recita una parte dell'Art. 
1132) per evitare almeno le spese dell'avvocato chiamato a difendere il 
condominio.
Inoltre m'interesserebbe conoscere il criterio di ripartizione, se in 
base ai millesimi od altro, dell'intero costo della causa (indennizzo 
del condomino e relative spese legali) in caso di soccombenza.
Ringrazio quanti vorranno rispondere.
-- 
ciao da nedo 

 del condomino e relative spese legali) in caso di soccombenza.
Indennizzo: per millesimi tra tutti (compreso quindi l'infortunato stesso).
Spese legali: per millesimi, ma solo tra i condomini resistenti.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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 del condomino e relative spese legali) in caso di soccombenza.
In base ai millesimi.  Ma non esiste una polizza globale del 
fabbricato che paga i danni a terzi dalle parti comuni?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


E' quello che presumevo.



La polizza esiste, ma l'assicurazione rifiuta di pagare, non ho ben 
capito ancora il motivo.


 ancora il motivo.
fate causa all'assicurazione, allora... 

 lasciar fuori erano le spese dei legali, ma mi stai dicendo (forse)... :-/
Penso che saresti esonerato se fossi il condominio a promuovere la 
causa.  Ma se e` il condominio che e` stato citato non credo che puoi 
esimerti dal pagare.  L'avvocato e` necessario anche solo per 
conciliare in via amichevole.
Se l'assicurazione copre danni a terzi ma non vuol pagare c'e` la 
possibilità che il condomino voglia ottenere un risarcimento che non 
gli spetta. :-)
Ciao
Giovanni


capito ancora il motivo.
Possono essercene vari:
Il danno non e' coperto dal contratto
Ci provano, al che non c'e' altra via che rivolgersi a un legale
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Giovanni
Ciao e grazie a te ed agli altri che mi hanno risposto. :-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: allaccio acqua c'è e non c'è

ciao a tutti, da quando ho acquistato questa casa me ne stanno succedendo di 
ogni...
l'ultima è questa: la casa è allacciata alla rete idrica con un contatore 
davvero vecchio, il cui numero di matricola è ormai indistinguibile. i 
precedenti proprietari mi avevano detto che avevano fatto richiesta all'ente 
acque potabili per il subentro ma non avendo potuto fornire la matricola del 
contatore non vi poteva essere alcun subentro e andando a leggere sul 
registro dell'ente risultava che di fatto quello allaccio non è mai 
esistito.
Ora io non so se devo chiedere il subentro (gli ultimi due proprietari di 
sicuro non hanno mai avuto l'acqua intestata e praticamente questa casa ha 
avuto acqua gratis negli utlimi 8 anni) o un nuovo allaccio, anche se 
l'allaccio c'è già...
temo ora la maxi bolletta quando qualcuno dell'ente capirà che da 8 anni, ma 
forse anche di piu, nessuno non paga l'acqua da quella casa... secondo voi 
posso subirne le conseguenze?
bg 

 posso subirne le conseguenze?
     L'ente e' corresponsabile poiche' era al corrente della situazione
   anomala, con il tuo atto di acquisto potrai facilmente dimostrare che
   quei consumi non possono esserti addebitati.
     ciaofelix:-)
-- 
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    Ci sara' traccia di questa indagine!
oggi sono tornato li per chiedere il sollecito del controllo della 
situazione anomala, mi hanno risposto che ancora una volta avrebbero fatto 
uscire i tecnici, ma sti tecnici non escono mai... mah... spero che qualcuno 
passi a vedere prima di locare l'immobile... ai posteri l'ardua sentenza! 

> Il Barone Gonzo ha scritto:
Ahhh forse non ho detto la chicca piu 
succulenta.la
 casa l'ho coprata 
tramite una agenzia. l'agente era amico dei vecchi proprietari che non 
avevano mai pagato l'acqua (oltre ad altri casini scoperti solo durante i 
lavori di restauro).
lo stesso agente mi ha poi procurato gli affittuari ai quali ho detto che 
dovevano allacciarsi all'acqua e che io non lo avevo ancora fatto.
al che lui mi ha detto che ero pazzo che andavo a svegliare un vespaio 
perchè se saltava fuori che il contatore era inutilizzabile, mi avrebbero 
obbligato al cambio del contatore che costerebbe 7 mila euro + una cifra 
forfait di 3 mila euro per gli arretrati, quindi mi ha consigliato di tacere 
e restare attaccato alla rete idrica a sbafo.
ma si puo????
secondo lui un allaccio dell'acqua lo avrei pagato 10 mila euro!!!!
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Titolo: Bollo di 14,62 Euro a pagina?

Salve al NG!
L'Ag.delle Entrate mi dice che per registrare un contratto di affitto di 
abitazione civile del tipo 4+4 occorre mettere una marca da bollo di 14,62 
Euro per ogni pagina del contratto. Se poi in una pagina ci sono piu' di 100 
righe allora su quella pagina ci vogliono due marche da 14,62.
Io sapevo che fosse necessaria una sola marca da 14,62 per ogni 100 righe, 
indipendentemente dal numero di pagine.
Chi puo' darmi un chiarimento ?
Grazie.


 I.M. 

 necessario apporre la marca sulla facciata 1 e 4
Grazie.
Il bollo va messo anche sulle 2 copie, di cui una va al locatore e una al 
locatario che la richiede ? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4731b61f$0$10621$4faf...@reader2.news.tin.it...

stranezze, oggi ne ho portato 1 con stampata anche 1 foto e mi hanno chiesto 
0,52 di bollo xchè c'era la foto.
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:fgso02$3dq$1...@aioe.org...

si e' il 1° che faccio con foto in quanto e' arredato parzialmente, hanno 
assimilato la foto alle planimetrie allegate agli atti notarili che pagano 
0,52 di bollo
DGE 

 Buono a sapersi! Grazie per l'informazione che reputo molto utile, anche
Premetto che non è mia abitudine riprendere gli altri, ne ho troppo da 
guardare nel mio, così come non sono un paranoico della netiquette.
Mi domando però dove caspita avete imparato, ho detto avete, a quotare i 
messaggi in questo modo; non vi sfiora, ripeto ho detto "non vi", il 
sospetto che la discussione diventi pressoché impossibile a seguirsi?!!!
Cordialità e senza polemica
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


I.M.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Finalmente...un'assemblea.

Grazie anche a Voi per alcune risposte di qualche tempo fa, siamo riusciti a
fare una assemblea, dopo molti anni....
Ora chiedo ancora dei consigli.
Palazzina con 4 appartamenti: proprietari tutti presenti in assemblea.
Consuntivo fino al 99 approvato all'unanimitą e preventivo 2000 idem. +
alcuni lavori da effettuare (tinteggiatura scale, cancello da sistemare
ecc..)  tutti approvati.
Ora chiedo.
1 - E' obbligatorio il codice fiscale?
2 - I lavori effettuati da una ditta a chi devono essere fatturati?
Posterņ poi altre domande di chiarimenti.
Scusatemi ma io sono uno dei quattro proprietari che fa le veci di
amministatore.
Grazie
Raimondo


Saluti 
        Marlboro

 Posterņ poi altre domande di chiarimenti.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: modifica millesimi per "espanzione" in sottotetto

salute a tutti
ho una domanda da porvi: nel caso in cui il condomino dell'ultimo piano decida
(dopo aver accertato di avere la pertinenza) di rendere abitabile il sottotetto
sovrastante il proprio alloggio, è necessaria una revisione dei millesimi di
proprietà?
ciao
guido

 ha scritto nel messaggio
news:3B0A81E6...@imgc.to.cnr.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compenso amminsitratore

Puň l'amministratore aumentarsi il compenso da un anno all'altro?
Mi spiego meglio:
- consuntivo approvato;
- preventivo approvato con aumento compenso dell'amministratore.
Mi sono risposto da solo? :-)
Penso che possa farlo, ma il mio dubbio č: deve indicarlo da qualche parte?
Grazie
-- 
Simpatizzante del club GFC, in attesa di tessera.
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:c60b27$4u0$1...@news.newsland.it...


 ha scritto nel
messaggio news:g9Wgc.75841$hc5.3...@news3.tin.it...


 Tutto da rifare.:-)))
per la nomina la norma prevede i 501 millesimi
in relazione al semplice definizione del compenso valgono le maggioranze
relative ad una normale delibera di spesa
pertanto se in seconda convocazione 1/3 millesimi
a questo aggiungo che vi e` anche accettazione tacita sia per quanto rigarda
nomina e compenso se entro i 30gg canonici non si impugna l'assemblea
pertanto una riconferma e relativo compenso viene di "prassi" ratificata dal
pagamento della prima rata condominiale

 ha scritto nel messaggio
news:Nr7hc.78035$hc5.3...@news3.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:4085...@x-privat.org...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Dotto funziona ?

Salve a tutti, volevo sapere se qualcuno lo usa, se funziona bene e
sopratutto se è pratico e semplice.
--
Ciao
Giovanni

 wrote in message
7v22td$3q7$1...@nslave1.tin.it...

COSA?????????

...


 wrote in message
7v22td$3q7$1...@nslave1.tin.it...


Ho usato DOTTO, sto usando GECO e ora stò valutando EMPIRE
diciamo che forse ho esperienza dei maggiori prodotti in italia e credo che
DOTTO abbia buone potenzialità il problema è che come per gli altri non c'e'
ne uno che sia il "mio programma ideale".
Credo che dovresti provarli tutti, il problema è che per la solita politica
del C nessuno ti da una versione demo (a parte DOTTO),
Quando troverò un programma che mi soddisfi ti farò sapere.
Forse il programma ideale e quello che ci si fa da soli.
E' solo che se lo si fa poi non rimane che commercializzarle, e quindi si
cambia lavoro!

 del C nessuno ti da una versione demo (a parte DOTTO),
[...]
    Questo non è vero. Ci sono diversi programmi che puoi trovare in
versione demo, via Internet. Hai provato Millesimo? Ho reso disponibile
gratuitamente e da alcuni mesi la versione Dos completa (quindi non solo una
demo) sul mio sito 
www.millesimo.com
. Il fatto che sia un programma Dos non
toglie nulla alle sue funzionalità. Considerando che viene usato fin dal
1992, per amministrare centinaia di condomìni...
    Ne approfitto per segnalare l'uscita della versione 3.11 di Millesimo
per Dos, che consiglio di scaricare a chi ne avesse una delle precedenti.
Consiglio a chi decidesse di proseguire nell'uso di Millesimo, dopo averlo
provato, di registrarsi (come spiegato nel sito), visto che non costa nulla.
    Entro Natale, sarà disponibile la versione Windows.
    Ciao!!!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Citofono con apertura automatica.

Sarei veramente grato a chiunque riuscisse a darmi indicazioni in merito
alla seguente vicenda.
Sono titolare di un'attività d'impresa che svolge anche servizio pubblico.
Gli uffici in cui lavoro sono ubicati al primo piano di uno stabile che ha
un accesso comune dall'esterno.
Dovendo aprire a chiunque voglia accedere ai locali, ho pensato di far
installare un automatismo che permette l'apertura del portone d'ingresso
premendo il pulsante del citofono.
L'assemblea condominiale però mi ha intimato l'immediata disattivazione
adducendo motivi di sicurezza e privacy.
Preciso che, ovviamente, l'automatismo funziona solo ed unicamente durante
gli orari e giorni di apertura degli uffici.
E' evidente che non potendo selezionare i miei potenziali clienti (in
considerazione del servizio pubblico che devo garantire) anche disattivando
il meccanismo automatico non potrò far altro che aprire senza dare alcuna
risposta citofonica.
Quindi, quale giustificazione ha la delibera condominiale?
Grazie.
Michele

Bel quesito!!!
Secondo me si potrebbe equiparare al diritto di tenere la propria porta di
casa aperta, se come dici l'automatismo funziona solo se bussano a te, ma
c'č qualche dubbio per il fatto che il portone č comune.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sottobalcone

In mia assenza è stato spicconato il mio sottobalcone in maniera
"pesante".
La ditta  che ha operato su mandato dell'amministarore che tramite
assemblea era stato autorizzato a spicconare gli intonaci pericolanti.
A mio avviso non esistevano motivazioni valide per uno spicconamento
così invasivo.
Cosa posso fare a questo punto ? denuncia per aver operato in
proprietà privata? e chi paga adesso?
Grazie
Tom

tom_en...@hotmail.it
 ha scritto:




      Il condomino del piano di sotto!  :-)))
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parabola dal terrazzo al tetto.

Salve a tutti
un condomino ha piazzato una parabola sul suo balcone.
La maggioranza (accertata) dei condòmini vuole fargliela spostare sul tetto.
Ho trovato di tutto in giro e pare che:
"..............il diritto all'informazione è più tutelabile rispetto al 
diritto di conservare l'estetica dell'edifici, ma, In tal caso, però, gli 
altri condomini possono solamente pretendere lo spostamento dell'antenna in 
un luogo ove arrechi minore disturbo. Perciò, il condominio può disciplinare 
la decisione relativa all'ubicazione dell'antenna, tramite il regolamento 
contrattuale."
Cosa mi dite?
Grazie e buona giornata a tutti
Piero Sonnet 

 dov'è.
   Sei così sicuro di quello che dici ?L'art.1120 c.c. parla di "innovazion"
   vietate se alterano il decoro architettonico del fabbricato...e il vedere
   ad ogni balcone una parabola non è proprio un bel vedere. Che la si
   sposti sul tetto................oppure , cosa auspicabile, se ne installi una
   centralizzata condominiale.
   w 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ce10d7d$0$13465$4faf...@reader2.news.tin.it...

Lo spostamento sul tetto comporta oneri gravosi?
Se no, non vedo motivo per non aderire alla richiesta della maggioranza, a 
volte applicare il buonsenso è la cosa migliore, e le antenne in facciata 
non sono il massimo.
Ciao 

 riconoscimento del diritto d'antenna.
  Sempre ammesso che l'installazione sul tetto sia possibile.....non sarei
  così sicuro delle tue affermazioni.
  w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Voi che fareste?

Salve a tutti....
una breve descrizione prima di porvi il problema, possiedo una palazzina di 
4 appartamenti costruita 3 anni fa, tutti affittati tranne uno che è libero 
da un mese. La palazzina è su 2 piani quindi ce ne sono 2 piccoli (per forza 
di cose ci doveva stare la porta carraia) al piano terra e 2 al piano 
superiore più grandi. Subito dopo averli affittati alcuni in modo + marcato 
hanno mostrato un pò di umidita sui muri portanti, dopo aver fatto un 
sopraluogo con il tecnico e con il muratore si sono fatti interventi mirati 
per cercare di rimediare quindi sono stati applicati pannelli sotto la porta 
carraia per meglio coibentare il locale soprastante che in pratica fa parte 
dell'appartamento "+ sfigato" proprio per effetto del passaggio sotto. Tengo 
a precisare che tutti i lavori non sono stati fatti in economia ma si è 
cercato sin dall'inizio di costruire usando i materiali migliori per evitare 
grane future..Il problema che si è presentato comunque è minimo e anche 
tollerabile se non si è troppo pignoli e sta di fatto che nessuno tranne il 
solito non si è mai lamentato. Il bello viene ora, gia lo scorso anno il 
conduttore dell'alloggio mi aveva avvisato di questa umidità ( che tutto 
sommato è abb. normale in questa stagione soprattutto QUANDO NON SI AREA UN 
MINIMO IL LOCALE) e noi ci impegnammo con l'intervento sopra citato (anche 
perchè non si poteva fare altro) per rimediare all'inconveniente. Arriva la 
primavera e tutto si sistema, a novembre l'appartamento sotto si libera, 
dopo poco tempo ci risiamo ancora..mi chiama l'inquilino per dirmi che le 
macchie di muffa si sono allargate al bagno e su altri muri, richiamo il 
muratore e il geometra per un ulteriore sopraluogo ma purtroppo a detta di 
loro la situazione era abb. normale e che non si poteva fare nulla se non 
areare il locale 10 min al giorno e aspettare la primavera e dare una 
pennellata.
vabbè..sta di fatto che mi sono state fatte queste richieste ASSURDE
1  riscaldare l'appartamento sotto che è vuoto a mie spese (mi è scappato un 
sorriso a questa richiesta)
2  chiudere in muratura la scala esterna che porta al piano
3  questa è la chicca ..... riduzione di un 30% dell'affitto visto che hanno 
avuto danni dalla muffa ad alcuni divani.
PRATICAMENTE DOVREI RIFARE IL PALAZZO
mettetevi nei miei panni e ditemi che fareste voi!!!!
p.s. se questi dovessero pensare di lasciare l'appartamento sarei una 
persona felice

 persona felice
    Digli semplicemente che gli concedi di dare disdetta senza attendere
   scadenze o preavvisi di alcun genere.
    ciaofelix:-)
-- 
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Scusa ma più che questo newsgroup dovresti interpellare un tecnico bravo.
Il difetto sarà pur minimo, come dici tiu, ma esiste e come tale potrà pur 
essere eliminato.
saluti Aldo_d
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenna terrestre.

Salve a tutti!
Forse sono OT, comunque ci provo perchè non ho trovato altro ng che parlasse
nello specifico di case.
Il mio problema è il seguente, sto per acquistare una casa tipo villino e la
parte venditrice, seppur non specificato nell'atto preliminare, mi ha
contattato telefonicamente per chiedermi se volessi acquistare separatamente
sia l'antenna satellitare sia quella terrestre al prezzo "modico" di euro
200!
In caso di mia risposta negativa, le prenderebbe per portarsele via, in
quanto essendo la casa nuova di appena tre anni, a suo parere le antenna in
questione sono ancora valide e di buona marca in quanto installate dal padre
"antennista".
Ora la mia domanda è questa: passi per la satellitare, ma la terrestre non
dovrebbe essere lasciata li al suo posto in quanto alla stipula del
preliminare io ho firmato per l'acquisto dell'intero immobile e come i
serramenti, la caldaia, il tetto, i pavimenti ecc. facenti parte integrante
dell'immobile??
Non c'è un articolo di Legge che contempla quanto da me espresso?
Grazie anticipate a chi vorrà rispondere!

 Non c'č un articolo di Legge che contempla quanto da me espresso?
       Se quando hai preso visione della casa le due antenne erano in-
       stallate,e se sul contratto c'e' scritto...bla bla..etc. facenti
       parte integrante dell'immobile,pretendi che non tocchino quelle
       antenne salvo riduzione del prezzo pattuito per l'immobile!
       ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it


Sarei d'accordo con te, solo che la parte venditrice insiste a dire che
l'antenna è un accessorio e per tale è suo diritto farne quello che vuole!
Infatti continua a fare paragoni con appendiabiti, tende ecc. (accessori)
che secondo me non c'entrano nulla!
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: crepe nei muri

nella mia casa da circa 3 anni ci sono delle crepe che vanno col tempo 
peggiorando, è una cosa che riguarda me il condominio oppure è 
l'assicurazione a dover pagare? La palazzina ha 35 anni e le crepe son 
dovute all'assestamento, forsè la causa è il terreno che tende a cedere. 
Detto fra noi della crepa non mi frega niente, non vorrei che 
l'amministratore chiamasse una di quelle ditte che siringano le fondamenta 
con la resina e poi ci arriva la stangata 

con la resina e poi ci arriva la stangata 
Preferiresti che ti crollasse tutto in testa?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


   Se non te ne frega niente....di cosa ti preoccupi ? A certo di
   eventuali spese che l'amministratore, su delibera condominiale,
   dovesse affrontare per risolvere il problema. O forse anche di
   ciò non te ne frega niente ? Però sei strano...la tua casa forse
   un domani potrebbe crollare e tu ti preoccupi solo di una spesa
   " eventuale ".:-(((
   w

TRAnquillo che non crolla niente, vorrei solo sapere per quale motivo 
paghiamo ogni anno 1800 euro per l'assicurazione.Purtroppo non ho il 
contratto sotto manoper poterlo leggere. 


   Se non puoi leggerlo tu...pensa come posso farlo io e darti una
   risposta. Ti assicuro che io sono tranquillo...in quella casa ci
   abiti tu......e se ti piaccione le crepe che si aprono sempre piu'
   di certo non è un mio problema.
   w

paghiamo ogni anno 1800 euro per l'assicurazione.
E vieni a chiederlo a noi?


 contratto sotto manoper poterlo leggere.
Globale fabbricati, testo ania unificato.
I danni non conseguenti a rottura di tubazioni,
sono sclusi,
a parte l'incendio e/o clausule speciali aggiuntive .
La responsabilita' civile e' una partita separata..
L'assicurazione del palazzo non paga la maggior parte delle cose
che possono certamente avvenire.
Il premio e' definito in funzione del valore assicurato,
di base , circa 500 euro a metro cubo,
 ( valore di ricostruzione a nuovo)
A Piazza di Spagna, il valore e' diverso...