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Titolo: Aiuto!! Mi occorre un consiglio!

Perdonate l'intrusione. Intanto auguri a tutti di buon anno e complimenti ai
partecipanti di questo simpatico NG dove, oltre ad affrontare questioni
serie ed importanti, ho notato una certa verve ed allegria.
Vi chiederei un consiglio:
Nel mio condominio si stanno effettuando dei lavori di ristrutturazione che
termineranno tra qualche mese. Alcuni condomini hanno gia' saldato l'intero
ammontare della loro quota entro dicembre 99 (per usufruire interamente del
41%), altri hanno rispettato le scadenze previste, pagando cosi' solo una
parte dell'intera somma entro il 99.
L'amministratore ha gia' pagato la ditta per il periodo fino a dicembre 99
(con fattura).
Ora, essendo cambiata l'IVA dal 1 gennaio 2000 (dal 20% al 10%), quel 10% in
meno deve essere ridistribuito tra tutti i condomini (compresi quelli che
hanno gia' saldato) o devono usufruire di questa agevolazione soltanto
quelli che devono ancora pagare le rate del 2000, pagando quindi meno
rispetto al preventivo di spesa?
Vi sarei molto grata se poteste darmi il vostro parere; spero di essere
stata abbastanza chiara nel porre la questione.
Grazie anticipatamente.
Laura

 ha scritto nel messaggio
38700...@news.dada.it...


 wrote in message


 > rispetto al preventivo di spesa?
_____________________cut here________________________________

 > rispetto al preventivo di spesa?
[...]

tutti i condomini?
Secondo me, nè l'una nè l'altra alternativa.
I condomini che hanno saldato detrarranno il 41 % della loro quota;
invece i condomini che hanno saldato in parte detrarranno solo il 41 % di
quanto appunto versato, perdendo ulteriori benefici.
Ti ricordo che per il 2000, oltre la riduzione dell'IVA al 10 %, c'è anche
la riduzione dell'aliquota al 36 % !!!!!
Credo che i condomini "ritardatari" dovrebbero fare una nuova richiesta, ma
dubito che si raggiungeranno le maggioranze legali.
P.S l'
amm.re
 forse avrebbe potuto anticipare le somme prelevando dal Fondo
cassa.
Consulta anche  
www.finanze.it
DELLA VALLE GIOVANNI

 questione.


 wrote in message
FA7c4.15834$Oo1.1...@news.infostrada.it...


 dubito che si raggiungeranno le maggioranze legali.
Questa è uguale a "sempre trenta giorni".
I condomini ritardatari detrarranno il 36% di quanto pagato nel 2.000 a
partire dalla dichiarazione dei redditi del 2001, senza necessità di alcuna
nuova richiesta.
Non vedo quale maggioranza dovrebbe decidere la "richiesta" di 41 o 36 per
cento. In caso di manutenzioni anche ordinarie l'amministratore ha l'obbligo
di attivare la procedura per permettere a quei condomini che lo vogliano, di
avvalersi dei benefici fiscali.
Secondo me i condomini "non ritardatari" avranno il doppio vantaggio di
vedersi "dare il resto" su quanto anticipato (che eccede quanto a
consuntivo) e di detrarre il 41% su quanto pagato.

Si prevedono quasi sicuramente discussioni e contestazioni nelle prossima
tua assemblea.
Bisogna chiarire come mai l'
amm.re
 ha preso questa iniziativa non
autorizzata preliminarmente dal verbale, in pratica all'insaputa di alcuni
(anche se hai postato che ha avvisato, non basta).
Fossi nei panni dei condomini "ritardatari", che, presumo, invece stanno
seguendo le regolari scadenze di pagamento e quindi non sono veri
ritardatari, IMPUGNEREI  tutto e farei annullare questa iniziativa "abusiva"
di pochi.
Altra soluzione potrebbe essere questa:
Ripartire secondo i mm quanto versato dall'
amm.re
 alla ditta nel Dicembre
1999. La quota risultante sarà quella su cui calcolare il 41 % da detrarre.
Quindi vare una sorta di "dare - avere" molto informale, cioè chi ha versato
di più viene rimborsato e chi ha versato di meno salda la sua quota. Con
buona pace per tutti.
Nel 2000 fare poi nuova richiesta.
DELLA VALLE GIOVANNI

Scusate ma non vedo il problema.
Se l'amministratore ha già saldato l'impresa entro il 99, tutti avranno in
proporzione ai loro millesimi una detrazione in 5 o 10 anni del 41%. Coloro
che non hanno saldato il preventivo dovranno sicuramente farlo al più breve
pena l'esclusione dall'agevolazione fiscale.
Per la riduzione dell'IVA al 10% non si può fare più niente , occorreva
rifare la pratica e pagare i lavori nel 2000.
adriano

 wrote in message
84tdhi$14...@w2.ntt.it...


 ha scritto nel messaggio


Problema dal punto di vista di chi ha pagato  tutto: posso detrarre il 41%,
a partire dalla dichiarazione dei redditi 2000, su una somma della quale una
parte (pur pagata in anticipo) è stata fatturata nel 2000 con I.V.A. al 10%?
Se la risposta è sì, allora mi spetta l'I.V.A. al 10%.
Io direi che la risposta è no.
Domandina: quelli che hanno tardato a pagare è perché avevano fiducia nella
bontà del governo (visto che alla fine fanno un affare)? Se è così, non si
regali nulla ai berlusconiani!!!
Ciao, ciao a tutti.
Giuliana
PS Chi dice che dovrebbe essere rifatta la pratica, è perché non può
soffrire che a qualcuno sia dato un rimborso nelle tasse, che è tutta
propaganda gratuita per quei comunisti che stanno instaurando un regime
illiberale nel bel  paese.
--
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law2-oe15.hotmail.com
 [216.32.180.119]
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http://www.mailgate.org

la domanda, o vale la stessa del 99?
Bisogna rifare una nuova domanda.
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha scritto nel messaggio
84vcq3$l6s$1...@nslave2.tin.it...


contabili).
Il contrasto con Matteo è appunto solo.....filosofico. In realtà Matteo non
fa altro che confermare il mio post, quando dice "spetterà all'assemblea
stabilire in concreto.....o al magistrato....o ai computer degli uffici
finanziari".
BASTA con queste azioni autonome dei singoli condomini all'insaputa di
altri, BASTA con queste iniziative amorfe degli amministratori (cose che si
verificano anche nel mio condominio), altrimenti il passo verso l'anarchia è
breve.
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha scritto nel messaggio
855pot$nmr$1...@nslave2.tin.it...


 wrote in message
C3Hd4.6473$I3.6...@news.infostrada.it...
