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Titolo: ANAMMI Amministratori

Che ne pensate degli amministraotri ANAMMI?
Hanno davvero la possibilità di offrire un valore aggiunto alla gestione
condominiale?
Saluti

 wrote in message
8ib7j1$lmi$1...@nslave2.tin.it...


Hanno davvero la possibilità di offrire un valore aggiunto alla gestione
condominiale?
Credo che l'ANAMMI, come anche le altre associazioni, dia un valido
contributo formativo a chi svolge quest'attività.
Un contributo che non va sottovalutato.
DELLA VALLE GIOVANNI

 Saluti
Io penso che tutte le associazioni di amministratori non garantiscano
assolutamente nulla.
Conosco ottimi amministratori non iscritti ad alcuna associazione.
Conosco anche ottimi amministratori iscritti a questa o quella associazione.
Ho visto purtroppo troppe volte amministratori che ostentano timbri rotondi
(che originali...) non all'altezza del club di appartenenza.
L'amministratore si valuta da ciò che ha fatto e che fa.
Raramente, dalla mia esperienza, ho visto però condomini in grado di  capire
il valore aggiunto di un amministratore. Il tibro rotondo è più immediato e
affascinante.
Saluti
Paolo




L'iscrizione ad un sindacato è normale, e normalmente non viene negata a
nessuno, se paga la quota annuale.
Grossolano errore :-))))
L'Anammi non è un "sindacato", ma una semplice associazione senza fini di
lucro :-))))
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha scritto nel messaggio
news:8ifge0$fbd$1...@nslave2.tin.it...


Grossolano errore, esistenziale, è essere tanto reazionario da non
tollerare neppure certe parole.
Il vero errore di fondo è che ancora non si riconosce la figura di 
amm.re
.
Mentre per l'avvocato, il medico, il pilota di aereo nessuno discute, per
noi amm.ri non si capisce se ci vuole la p. iva, se lo possono fare anche "i
cani e porci", se è prestazione occasionale, se dobbiamo andare anche a
comprare il giornale ai nostri condomini.
Per il momento, almeno secondo me, l'Anammi, come pure le altre
associazioni, sono semplicemente dei "CLUB", come gli Scaut, il circolo del
Golf, ......come "Forza Italia" del Cavaliere.:-))))))
Per il resto ho imparato ha fregarmene espressamente.
DELLA VALLE GIOVANNI

 Il vero errore di fondo è che ancora non si riconosce la figura di 
amm.re
.
Presso il CNEL si riunisce, ogni tanto, la consulta delle professioni non
normate.
Sono circa 500, amministratori di condominio compresi. E si fa grande fatica
a spiegare che essere non normati è un vantaggio per gli utenti e per gli
stessi professionisti, che possono farsi rappresentare da organizzazioni di
categoria e che troveranno più agevole il passaggio al sistema della
certificazione, quando finalmente saranno superate le ostinate resistenze
delle categorie normate.
Nulla comunque impedirebbe agli amministratori di condominio di certificarsi
secondo la norma UNI EN 10801 e ottenere il Certificato di Qualità ISO 9001,
ma il povero condomino che volesse un amministratore certificato dovrebbe
cercare all'estero.
Unn giorno, poi, qualcuno mi spiegherà perchè tutte queste questioni non si
fanno per gli amministratori di srl o coop, che hanno ben maggiori obblighi
e responsabilità. L'amministratore delegato della Fiat, non iscritto nè ad
albi nè ad altro, dovrebbe non potere amministrarre il condominio in cui
abita?
Se vuoi un rapporto chiaro amministratore-condomini, scrivi un bel contratto
che dica cosa l'amministratore fa e non fa, quanto costa, ecc. ecc. e lo fai
approvare dall'assemblea: non saresti né il primo, né l'ultimo.

Se vuoi un rapporto chiaro amministratore-condomini, scrivi un bel
contratto che dica cosa l'amministratore fa e non fa, quanto costa, ecc.
ecc. e lo fai approvare dall'assemblea: non saresti né il primo, né
l'ultimo.
Ma allora gli Art. 1130 e 1131 c.c. Che ci stanno a fare ????
....come si vede che il codice è impolverato, non essendo ormai più
sfogliato.
Cmq non è chiaro ancora se l'Anammi è un sindacato o
un'associazione ricreativa, tanto che........
..... il dubbio angosciante persiste..........
DELLA VALLE GIOVANNI

 abita?
Tu ti faresti cavare un dente da me o da Romiti (o Cantarella, Fresco,
etc.)????
F.F.


Intanto mi complimento per la tua e mail "abuso"... spero tu non gradisca i
bambini e preferisca gli adulti...
Scherzi a parte, ho proposto ai dirigenti locali della mia associazione di
creare una hot-line cui i condomini potrebbero rivolgersi per segnalare
eventuali comportamenti scorretti messi in atto dagli associati.
L'associazione, potrebbe, in casi estremi, radiare l'interessato.
Mi risulta che, ad oggi, la mia Associazione abbia radiato iscritti soltanto
per mancato pagamento di quote.
Non mi sono mai reso conto di essere iscritto ad una Associazione che
raccoglie SOLAMENTE i migliori ( a parte lo scrivente)....
F.F.

 etc.)????
Io darei da amministrare la FININVEST direttamente al dentista.


1) quelli articoli dicono solo quali sono le attivita' minime che deve
svolgere un'amministratore, quando esso e' obbligatorio (piu' di 4 condomini)
ma nulla vieta di estendere contrattualmente tali compiti in modo da
chiarire il rapporto (vedi il caso mod.770)
2) quelli che si voleva dire all'inzio del post, sindacato o non sindacato
e' che basta pagare per essere iscritti all'ANAMMI e quindi non e'
garanzia sufficiente di professionalita', anche se, per chi vuole,
l'ANAMMI puo' essere un buon aiuto proffesionale.
Per quanto riguarda la battaglia sugli albi, sei in ritardo, perche' a causa
della entrata nella EU e' piu' facile che vengano aboliti gli altri. Mi spieghi
ad esempio a cosa serve l'albo degli ingegneri (io lo sono) o dei geometri
(sono anche diplomato geometra) ? O peggio, quello dei giornalisti ?
Perche' non posso scrivere e pubblicare un giornale ? Sono
troppo stupido ? Oppure considerato un irresponsabile in partenza ?
La verita' e' che ci sono cose che si possono fare avendo solo buon
senso e diligenza e cose per cui ho fatto lunghi studi e passato difficili
esami e in ambedue i casi l'albo non c'entra. L'albo e' una struttura
burocratica italiana
con radici nelle corporazioni fasciste. Negli altri paesi avanzati (preferisco
non raportarmi con i paesi piu' bassi nella classifica economica) fanno a
meno degli albi e hanno professionisti migliori dei nostri (compresi
amministratori certificati). L'albo serve solo a vivere di rendita, senza
albo bisogna correre tutti i giorni. Senza albo, il proffesionista che
sgarra e' alla merce dei suoi clienti. Con l'albo, il proffesionista che
sgarra, in prima istanza viene giudicato (e coperto, cioe' assolto) dai
suoi colleghi, proteggendolo dai clienti furiosi (vedi avvocati e
medici). Quando le frontiere erano chiuse e in pratica l'italiano
non sapeva come funzionassero le cose altrove, accettavo molte
affermazioni anche se erano autoreferenziali, oggi, con la possibilita'
anche per professionisti francesi, tedeschi o danesi di esercitare
in Italia, viene automatico il confronto e la conoscenze di nuove
vie, percui si deve pensare che l'italiano e' proprio stupido per
non capisca, magari lentamente, che gli albi sono in realta'
un danno per i consumatori, esattamente allo stesso modo dei
monopoli.
Cordialmente, Roberto

Cordialmente, Roberto
Hai veramente ragione.
Quando verranno finalmente estinti gli Albi dei medici, avvocati ecc.???
Quando dalle belle e competenti parole tue, si passa finalmente ai fatti
?????
Eppoi vogliamo andare in Europa.!!!!!!!
DELLA VALLE GIOVANNI