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Titolo: Esclusione assicurazione condominiale.

Il nostro condominio sta valutando il rinnovo della polizza
assicurativa condominiale.
Un condomino ha chiesto espressamente di essere esonerato dal
pagamento della sua quota di polizza condominiale, in quanto ha già
autonomamente stipulato una polizza che, a suo dire, coprirebbe anche
la sua quota di parti comuni.
In assemblea molti hanno espresso parere contrario, ma l'avvocato del
condomino, presente, sostiene che, anche se l'assemblea voterà contro
a che il condomino si svincoli dal pagamento della suddetta polizza
condominiale, egli impugnerà il verbale, in quanto il condominio non
può opporre tale rifiuto.
Le domande sono:
a) Un condomino può svincolarsi dal pagamento della polizza
assicurativa condominiale adducendo le motivazioni suddette?
b) In caso affermativo, ricorrendo quali condizioni può farlo?
c) E' realmente impugnabile una delibera assembleare che opponga tale
rifiuto?
d) Se è impugnabile, a quali condizioni ciò può avvenire?
e) Siete a conoscenza di qualche sentenza al riguardo?
Grazie in anticipo.

 ha scritto nel messaggio:
Un condomino ha chiesto espressamente di essere esonerato dal
pagamento della sua quota di polizza condominiale, in quanto ha già
autonomamente stipulato una polizza che, a suo dire, coprirebbe anche
la sua quota di parti comuni.
Fammi capire:
se si rompe un tubo condominiale n piani piu' sotto/sopra questo condomino
provocando danni per millemila euro la sua polizza risponderebbe in solido
pro millesimi al risarcimento ?
Voglio il nome della compagnia e dell'agente !!
        Rebrac

 assicurativa condominiale.
 > -------
Non puo` esimersi dal pagare la sua quota di spese.  Tra le altre cose 
un avvocato dovrebbe saper leggere il codice civile.
--------------
Art. 1104 (Obblighi dei partecipanti)
Ciascun partecipante deve contribuire nelle spese necessarie per la 
conservazione e per il godimento della cosa comune e nelle spese 
deliberate dalla maggioranza a norma delle disposizioni seguenti, 
salva la facoltà di liberarsene con la rinunzia al suo diritto.
La rinunzia non giova al partecipante che abbia anche tacitamente 
approvato la spesa. Il cessionario del partecipante è tenuto in solido 
con il cedente a pagare i contributi da questo dovuti e non versati.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

la sua quota di parti comuni.
Gli è consentito. Basta che rilasci una dichiarazione che è coperto da 
assicurazione personale. In caso di danno alle parti comuni occorrerà fare 
doppia denuncia di danno: Il condominio all'assicurazione condominiale (che 
verrà rivista e decurtata dei milesimi di proprietà del condomino che si è 
sottratto) e il condomino all a sua assicurazione personale. Le 
complicazioni che ne possono venire fuori dall'estensione di questa facoltà 
a "n" condomini non oso immaginarle... "n" denunce; "n" periti"; "n" 
risarcimenti.... a meno che non ci sia un accordo tra assicurazioni per cui 
una prende in gestione tutto...

 Art. 1104 (Obblighi dei partecipanti)
Se legge quello, d'articolo, rischia d'avere ragione.
Articolo 1118 - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni... Il condomino
non puň, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al
contributo nelle spese per la loro conservazione.
(Traduzione: il condominio č il ripristino in chiave moderna della servitů
della gleba. Non per nulla l'istituto č solo italico e risale ai tempi in
cui č stata interrotta la rivoluzione liberale).
Articolo 1137 - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea. Le
deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono
obbligatorie per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla
legge o al regolamento di condominio ogni condomino dissenziente puň fare
ricorso...
Trovare la legge o la norma regolamentare violata dal normale riparto di una
spesa in preventivo č un po' arduo, ma forse l'avvocato č molto dotto e
bravo e sa ricamare su: "Nessuna prestazione personale o patrimoniale puň
essere imposta se non in base alla legge. (Articolo 23 della Costituzione)

 una prende in gestione tutto...
Nel frattempo ho preso visione della polizza del condomino che vuole
"svincolarsi" e che recita:
" La polizza comprende e copre i rischi relativamente alle sezioni
Incendio, Lastre, RCT, RCO, in pro quota millesimale delle parti
condominiali in proprietà del Contraente anche sulle parti comuni
nell'intero complesso edilizio, delle aree cortilive
ecc................."
Mi sa che ha ragione lui..........

 essere imposta se non in base alla legge. (Articolo 23 della Costituzione)
ROTFL   Quello e` un furbone?


 che al culmine della sua 
concentrazione, ha scritto:

Mi sa invece di no!!!
quel tipo di di assicurazioni ci sono quando non c'è una assicurazione 
condominiale o al limite la integrano se qualche condizione contrattuale 
condominiale non è compresa, sono generalmente assicurazioni aggiuntive di 
altre assicurazioni, tipo infortuni e similari o estensioni della propria di 
responsabilità civile, ma non escludono la Principale
a me l'offrirono gratis per non cambiare compagnia RCA auto
Prova a chiedere all'assicurazione del condominio se si può escludere un 
condomino e pertanto pagare di meno
rischiate di rimanere senza assicurazione condominiale e sopratutto 
incasinarvi la vita in caso di sinistro
io uno sgratt  sgratt  me lo farei!!! 

 assicurativa condominiale adducendo le motivazioni suddette?
      Finche l'assicurazione fabbricati non diventa obbligatoria per legge
     si, a prescindere dalle motivazioni addotte dal condomino e dal suo
     avvocato.
      ciaofelix:-)
.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Si può. Già chiesto... e fatto. Personalmente la reputo una cosa assurda e 
antieconomica (per chi ha l'assicurazione personale), ma si può. 

Mentre mi gingillavo, scorazzando per NG, venivo distratto da "asterix " 
<N...@NStiscali.it> che al culmine della sua concentrazione, ha scritto:

Quoto
ma quando si ha a che fare con gli imbecilli!!!
mi viene da ridere quando, sgratt  sgratt, dovesse perire, anche 
parzialmente, l'edificio per un fatto naturale, se la sua assicurazione 
parziale gli ripaga "i suoi" danni! 

La prossima settimana ci sarà l'assemblea condominiale che dovrà
deliberare sulla richiesta del condomino di sottrarsi alla polizza di
cui in oggetto.
Cosa mi consigliate di fare?
Grazie mille ancora.

 La prossima settimana ci sarà l'assemblea condominiale che dovrà

Come ti hanno detto gli altri, non puoi obbligare nessuno
devi vedere solo se l'assicurazione globale lo permette di staccare qualcuno
se non lo permette, ma accertati con sicurezza, la maggioranza comanda e 
l'assicurazione vale per tutti
Se l'assicurazione permette di staccare
puoi solo illustrare i rischi e i problemi per chi si esclude
e far presente che i costi, che singolarmente per assicurarsi, sono molto 
più elevati
comunque, a scanso di equivoci, tu assicurati o tramite condominio o 
singolarmente, se non vuoi doverti vendere casa per pagare danni a terzi ... 
perfino tuoi condomini!!! 

 ha scritto

Scrivere a verbale che l'assemblea non è legittimata a deliberare se non 
sulle materie espressamente indicate dal codice o dal regolamento di 
condominio.
E poi evitare, se possibile, che l'assemblea voti. 

oppos...@email.it
 ha scritto:

L'assemblea delibera a maggioranza quello che crede giusto. Se il 
signore non è d'accordo avrà 30 giorni di tempo per impugnare la 
delibera e deciderà il giudice di pace. Oppure dovrà pagare la spesa. 
Suggeritegli, come fanno tutte le compagnie, di scorporare LUI dalla sua 
polizza privata le garanzie già coperte da quella condominiale (anche 
perché in caso di coassicurazione per il risarcimento dei sinistri sono 
dolori).