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Titolo: Prescrizione debiti

E' vero che se si ha un debito nei confronti del condominio e non si
riceve un decreto di ingiunzione entro 5 anni non si è più tenuti a
pagare il debito?
Grazie.

pagare il debito?
No.
QUALSIASI attività del creditore tesa al recupero del credito è idonea ad
interrompere i tempi di prescrizione e farli ripartire da zero.
E, ad esempio, il bilancio annuale spedito per raccomandata e con l'evidenza
del singolo debito condominiale è più che sufficiente a tal fine.
Saluti         Archi

 ha scritto nel messaggionews:1186666733....@19g2000hsx.googlegroups.com...

Mi sa che ti sbagli!!
http://www.condominioweb.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=45428
Inserire annualmente in un bilancio condominiale debiti di qualche
condomino non è interruttiva del periodo legale di prescrizione. Come
dice la suprema corte il periodo di prescrizione decorre da quando il
debito è esigibile e quindi dal momento in cui viene approvata la
ripartizione spese e non dall'esercizio di bilancio.
Inviare una raccomandata per esigere il debito non interrompe la
prescrizione legale. L'unico sistema è il decreto ingiuntivo.
Altrimenti con questo sistema nessun debito cadrebbe in prescrizione !
Cass. 5-11-1992, n. 11981.
L'obbligazione in base alla quale ciascuno dei condomini è tenuto a
contribuire alle spese per la conservazione e manutenzione delle parti
comuni dell'edificio, qualora la ripartizione delle spese sia avvenuta
soltanto con l'approvazione del rendiconto annuale
dell'amministratore, ai sensi dell'art. 1135, n. 3, c.c., sorge
soltanto dal momento della approvazione della delibera assembleare di
ripartizione delle spese. Ne consegue che la prescrizione del credito
nei confronti di ciascun condomino inizia a decorrere soltanto dalla
approvazione della ripartizione delle spese e non dall'esercizio di
bilancio.

 Altrimenti con questo sistema nessun debito cadrebbe in prescrizione !
Come no! Tutti i debiti dei quali non viene sollecitato il pagamento!
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
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Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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Beh allora io sto apposto perchè il debito è maturato nel 1998 e la
richiesta di pagamento (tramite lettera di avvocato) è arrivata solo
nel 2004. Mi sbaglio?

 nel 2004. Mi sbaglio?
Può darsi benissimo che sbagli.
Allora: cosa intendi per "maturato"? Che è stato iscritto a bilancio, o
che è stato approvato il riparto?
Supponiamo che sia stato approvato il riparto nel 1999... la cosa si
prescriverebbe nel 2004. E l'avvocato (che sa fare il suo mestiere) ti ha
mandato la lettera apposta per interrompere e far ripartire da zero i
tempi di prescrizione.
Oppure, visto che di solito i debiti condominiali si riportano di anno in
anno nel bilancio successivo, nel momento in cui il bilancio viene
approvato dall'assemblea allora il debito pregresso viene riportato
anch'esso a bilancio, e ripartono i termini di prescrizione...
Se (ad esempio) tutto ciò è avvenuto, il debito non è prescritto.
Oppure se hanno mandato nel 2002 una raccomandata che non hai ritirato.
Oppure...


nel 2004. Mi sbaglio?
Fammi indovinare: ed adesso ti è arrivato il decreto ingiuntivo, giusto?
Se così fosse, e se credi di aver ragione, non ti resta che fare opposizione
(attraverso un avvocato) ed eccepire l'avvenuta prescrizione.
Attento ai trabocchetti.
E considera che comunque, anche se ti daranno ragione (e non è detto),
qualche centinaio di euro di spese legali le dovrai comunque sostenere.
Saluti           Archi

 ha scritto nel messaggionews:1186740240.8...@x35g2000prf.googlegroups.com...>Beh allora io sto apposto perchè il debito è maturato nel 1998 e la

No la sentenza ci sarà nel 2008 e quindi non credo mi possano chiedere
di pagare perchè l'ingiunzione arriverebbe tardi.
Beh caro signore una raccomandata o un bilancio non sono la stessa
cosa di un decreto d'ingiunzione...non a caso alcuni reati se non
vengono giudicati entro 10 anni cadono in prescrizione, per cui la
comunicazione da parte di un condominio di un debito è solo uno stato
di fatto; ci mancherebbe che non lo riportasse, allora il debito
sarebbe estinto e non sarei qui a parlarne!!

sarebbe estinto e non sarei qui a parlarne!!
L'estinzione del debito si ha solo quando viene pagato, non quando si
prescrive.
Senti, fai una cosa: ricomincia dall'inizio e spiega DETTAGLIATAMENTE la
situazione: date, importi, atti fatti da una parte e dall'altra... e dopo ti
si potrà dare qualche consiglio.
Se invece vuoi sentirti dire che hai ragione: hai ragione. Ciò non toglie
che il giudice possa non esser della stessa opinione e ti obblighi a pagare.
Saluti          Archi


Nel thread le e' stato risposto adeguatamente, pero', mi scusi, per 
quale motivo non vuole pagare i suoi debiti ?
Usare la prescrizione, per non pagare i debiti, non e' un modo "etico" o 
"equo" per "chiudere" (badi bene, non si tratta di "estinzione") con i 
debiti. Tant'e' che (salvo casi particolari, come debiti contestati 
proprio perche' imprevisti, tipo un servizio creduto gratuito, etc.) le 
persone oneste pagano i loro debiti anche dopo la intervenuta 
prescrizione. Esempio, io acquisto qualcosa che per "svista" non mi 
viene fatturato per molti anni. Io so benissimo di avere "acquistato" 
quel qualcosa. Se poi mi dimentico che non e' arrivata la fattura e mi 
arriva anche dopo la prescrizione, e' giusto "moralmente giusto" che io 
paghi, perche' non e' mancata solo la diligenza del venditore di 
sollecitarmi il pagamento, ma anche la mia di acquirente di "pagare" 
prontamente quanto pattuito. Che sia chiaro, si tratta di una 
valutazione morale, non di diritto.
I debiti si estinguono "pagandoli".
Le prescrizioni esistono per evitare che richieste troppo tardive 
possano creare incertezza sullo stato di diritto o altri problemi.
Magari perche' si e' stati indotti a credere che il prezzo e' stato 
scontato o regalato.
Ma, se prima della scadenza della prescrizione, il creditore piglia il 
telefono e dice: "si ricorda quel debito ? ..."  il debitore non puo' 
piu' sostenere che "credeva" che per un verso o l'altro il debito e' 
stato "cancellato" (l'unica giustificazione della prescrizione).
Magari il creditore, per chiarezza (scripta manent ...) puo' mandare una 
lettera che riassuma il debito, cosi' che il debitore possa averne un 
promemoria scritto.
Naturalmente, siccome questo mondo e' pieno di furbi, il povero 
creditore (chissa' perche' molti hanno l'immagine che il creditore deve 
per forza essere ricco ? spesso e' il contrario, e' il debitore ad 
essere ricco per la sua abitudine a non pagare il dovuto) e' costretto a 
spendere i soldi di una raccomandata per potere provare che ha spedito 
la comunicazione, il promemoria dell'esistenza del debito.
Ma poi ci sono i delinquenti, e contro questi il povero creditore e' 
costretto ad investire ulteriori soldi per avvocato e decreti ingiuntivi.
Quindi nuovamente, perche' non vuole pagare i suoi debiti ?
Si tratta di spese contestate o spese del precedente condomino o ...
-- 
R.L.Deboni
E' difficile far comprendere qualcosa a qualcuno, quando il suo salario 
dipende dal non capirlo.