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Titolo: DOMANDA

Abito in un condominio di 12 appartamenti, ovviamente per risparmiare
abbiamo deciso di non prendere l'amministratore.
Alla prima assemblea condominiale abbiamo verbalizzato di aprire un
conto corrente e alla fine dell'assemblea ho chiesto a tutti i
condomini se erano d'accordo che io costruissi a mie spese una
pensilina attaccata al muro sopra alle mie finestre.
Tutti erano d'accordo ma non abbiamo verbalizzato nulla, ovviamente
dopo qualche giorno c'è sempre qualcuno che fà finta di non capire e
non gli và più bene quello che si era discusso.
Io di mia iniziativa ho sentito dal Comune che permessi occorrono e ho
iniziato a raccogliere le firme di tutti i condomini.
Chiedo se solo una persona non è d'accordo posso procedere lo stesso
oppure ci possono essere dei problemi,tengo a precisare che non esiste
ancora un regolamento condominiale.
Grazie a tutti

 ha scritto nel messaggio
news:1118103680....@g49g2000cwa.googlegroups.com...

Grazie a tutti
Non ho ben capito, se il condominio è stato costituito. In questo caso è
_necessario_ l'amministratore, se proprio volete risparmiare dovete passare
all'amministrazione giudiziaria.
La risposta della pensilina è propedeutica alla prima, cioè:
c'era un ordine del giorno dove tu chiedevi l'installazione del manufatto?
La delibera è stata verbalizzata?
Non dai parametri per poterti rispondere.

 all'amministrazione giudiziaria.
Tu non hai idea di cosa costa un amministratore giudiziario, vero ?
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio
news:Wicpe.15092$TR5...@news.edisontel.com...

Molto?
nn ho esperienza, ma so che sono più economici di 40 e a condomino



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 ancora un regolamento condominiale.
    Il fatto che non esista un regolamento condominiale non autorizza a
   fare opere sulle parti comuni che possano danneggiare anche un solo
   condomino, se ti fa causa e la vince non ci sono permessi comunali o
   autorizzazioni del 99,99% dei condomini che tengono.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

felix :- ha scritto:

visto che hanno cambiato idea io gli posso far smontare le tende dal
momento che non mi piace il colore e lede la mia parte della facciata.

Chiedo se solo una persona non e` d'accordo posso procedere lo stesso
 se solo una persona non e` d'accordo e va dal giudice,
 ci pensa lui a nominare un amministratore
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

quello che mi interessa a me visto che non m ifanno montare la
pensilina perchè due squaqquere non sono d'accordo gli stà proprio
bene se gli faccio somntare le tende che hanno montato senza neanche un
permesso scritto neanche con il consenso del 100%

 momento che non mi piace il colore e lede la mia parte della facciata.
    Quindi si tratta di una vendetta? Un conto sono delle temde un
   altro e' una struttura fissa come una pensilina, inoltre sul colore
   il tuo giudizio conta ben poco, e la parte della facciata non e'tua!
    Credo che sara' meglio che impari a vivere in condominio, leggiti
   gli art. dal 1100 al 1136 del codice civile.


milk...@tiscali.it
 ha scritto:

    Infatti le *quaqquere* ne sanno molto piu' di te, visto che per
   montare le tende non devono chiedere il permesso a nessuno!!
    Se intendi vivere in condominio conservando questa tua ottica
   vivrai molto male! :-(


ma sei un bel tipo anche te scusa prima dicono di si poi cambiano idee
allora sono messi male.
Anzi me ne sbatto e monto tutto lo stesso alla faccia loro.

vivranno male loro fidati......

Già che c'ero pensavo anche di piantargli un bel albero a giusta
distanza dal confine davanti alla loro finestra.

 Anzi me ne sbatto e monto tutto lo stesso alla faccia loro.
    Fai pure! Te l'ho detto che si tratta di un neonato condominio
   anarchico, sara' nominato un amministratore giudiziario che vi
   fara' pentire amaramente delle vostre scelte.


 distanza dal confine davanti alla loro finestra.
    Milkacip!....Calmati!! I confini condominiali non sono
   quelli agricoli! ciao!


ma tu sei un avvocato da sapere tute queste cose?

ma tu sei un avvocato da sapere tute queste cose?
cosa mi consigli di fare allora visto che voglio montare la pensilina
ed il gazebo


ROTFL
ROTFL
ROTFL

 ed il gazebo
    Innanzitutto hai bisogno dell'autorizzazione comunale, poi prepari
  un progetto con una relazione tecnica di un architetto attestante che
  le opere non alterano il decoro architettonico dell'edificio, cosa che
  provocherebbe un danno economico agli altri condomini per via del de-
  prezzamento dello stabile nel suo complesso, chiedi l'autorizzazione
  al condominio, illustri il tuo progetto, magari porta pure l'architetto,
  ed attendi l'esito, nel caso che non te lo concedessero puoi comunque
  farlo, rischiando pero' una causa civile dall'esito incerto, ma se il
  tuo tecnico e' stato bravo il giudice ti dara' probabilmente ragione.
    ciaofelix:-)


ma scusa te che lavoro fai? sei veramente un mago sono le stesse cose
che mi hanno detto nel comune dove abito di dove sei scusa.....

 che mi hanno detto nel comune dove abito di dove sei scusa.....
   Un piccolo centro Abruzzese.  ciao!


 ancora un regolamento condominiale.
no nè un problema di regolamento
ma di decoro architettonico
nella fattispecie è sufficiente il ricorso di un solo condomino al giudice
per impedirne l'installazione
come detto si deve rivolgere al giudice e i lgiudice deve sentenziare che
tale pensilina lede i ldecoro architettonico
ora se tutti gl ialtri condomini sono d'accordo fattelo mettere per iscritto
(non serve un verbale di assemblea è sufficiente una dichiarazione
sottoscritta dai singoli condomini)
dopo di chè tu installi la pensilina
il bastian contrario dovrà rivolgersi al giudice per fartela togliere
a suo rischio e pericolo infatti non è molto probabile che vinca la relativa
causa e le relative spese in caso di soccombenza se le scarda da solo
è sufficiente questo rischio per scoraggiare chiunque dotato di buon senso