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Titolo: di chi sono i parcheggi?

Buongiorno a tutti,
ho un piccolo problema da risolvere.
Davanti al mio condominio, paralleli alla strada principale ci sono 5
parcheggi.
Noi condomini siamo sempre stati convinti che fossero parcheggi comunali,
perchè danno sulla strada e poi
perchò sino ad ora ai condomini non servivano per parcheggiare dato che il
cortile interno era più che sufficiente.
Qualche giorno fa, controllando la planimetria del condominio mi sono
accorto però che tali parcheggi sono interni
all'area condominiale, per cui mi è balenato il sospetto che non fossero in
realta pubblici.
Come faccio a verificare se sono pubblici o privati?
La mia intenzione è quella di andare in comune con la planimetria che
dimostra che questi spazi sono interni al condominio e a questo punto
dovrebbero essere loro a dimostrarmi che sono pubblici, giusto?
Se fossero stati adibiti a standard urbanistici, loro dovrebbero avere una
qualche convenzione stipulata con il condominio oppure no?
Ogni consiglio è molto gradito. Grazie.
Archben
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 condominio oppure no? Ogni consiglio è molto gradito. Grazie.
Verifica anche il rogito d'acquisto delle unità immobiliari del 
condominio.  Anche se dalla planimetria risultasse che le aree 
destinate ai parcheggi facevano parte del terreno originale, 
potrebbero essere state cedute al comune come parte delle opere di 
urbanizzazione.   Nel mio condominio c'è una situazione analoga 
descritta direttamente nei rogiti.
Ciao
Giovanni
-- 
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 qualche convenzione stipulata con il condominio oppure no?
Non con il condominio con il costruttore o proprietario del terreno.
ciaofelix:-)
-- 
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Il costruttore e anche il proprietario iniziali sono morti e sepolti. La
palazzine è stata costruita nel '66
ancora con Licenza Edilizia (anzichè Concessione). Eventualmente negli
Archivi il Comune dovrebbe
avere qualche documento o è meglio verificare in Catasto o all'Ufficio
Registri?
Se non c'è nessuna convenzione possiamo considerare questi parcheggi ad uso
del Condominio
con tanto di cartello o bisogna essere comunque autorizzati dal Comune per
farlo?
Come conviene muoversi?
Grazie per l'aiuto


archben ha scritto:

  Senza dubbio al comune conservano gli atti relativi, e' molto probabile
 che fu imposta la costruzione del muro di cinta arretrata rispetto al con-
 fine in previsione di ampliamento della sede stradale ma tutto cio' non
potra` non risltare da atti scritti, io mi muoverei chiedendo al comune
l'autorizzazione a recintare quella zona (anche solo con paletti e catena)
da un loro diniego motivato emergera' la situazione amministrativa di quel-
l`area.


 ho un piccolo problema da risolvere.
sono di chi li occupa, ovvio!! 

 sono di chi li occupa, ovvio!!
Ciao,
l'ufficio tecnico del comune di darà tutte le informazioni che ti
servono. Molto probabilmente facevano parte del terreno di proprietà
privata su cui il costruttore è andato a costruire ma poi ceduti al
comune come oneri di urbanizzazione alla fine della lottizzazione/
costruzione.
Di casi come il tuo ne è piena l'Italia...
Ciao.
Mida

 ha scritto nel messaggio 
news:gejpa7$3t9$1...@news.newsland.it...

non e' che comunque dopo 42 anni l'area sia stata usucapita per l'uso
di parcheggio pubblico?
alberto 

 di parcheggio pubblico?
Non lo so ma credo che l'inusucapibilita' dei beni pubblici comporti anche
una reciprocacita'.....(scusa le parolacce!) :-)  felix.


una reciprocacita'.....(scusa le parolacce!) :-)  felix.
 Sono proprio parolacce, soprattutto perche` sbagliate
 L'usucapione attiva pubblica e` possibile
 L'usucapione di un posto auto, pero` non e` cosa semplice
 nemmeno tra privati, essendo un possesso discontinuo
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

 palazzine è stata costruita nel '66
A me è capitato che un giorno dopo i 20 anni è arrivato un documento con il 
quale il Comune ha fatto valere l'usucapione. Il Condominio ha detto < 
Signorsi > e..addio area condominiale... 

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Vi do un aggiornamento sulla vicenda.
Ho avuto modo di colloquiare col tecnico comunale, tra l'altro molto
disponibile.
Sostanzialmente mi ha detto che, anche se su area privata, essendo i
parcheggi su strada pubblica
hanno tutte le caratteristiche per essere considerati pubblici, previo un
accordo col comune
per magari destinarli, nelle ore notturne ad uso condominiale.
Per il momento mi hanno chiesto di fare una richiesta di accesso agli atti
amministrativi per verificare
se esiste qualche convenzione riguardo l'uso di questi parcheggi.
Cosa ne pensate del fatto che parcheggi su suolo privato diventano
automaticamente pubblici
se danno su strada pubblica?
Grazie
