mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: help - sostituzione infissi

Se in un condominio di decide di sostituire gli infissi delle finestre
situate nei vari pianerottoli, tra una rampa di scala ed un altra, la
ripartizione delle spese come avviene?
Mi spiego: colui che abita a piano terra, dovra pagare come chi abita al 3°
piano, o di meno?
Grazie mille a chi vorrà rispondere

 ha scritto nel messaggio
news:dRMj8.11613$1S3.3...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problemi riguardanti affitto.

Non so se questo messaggio è OT; nel caso lo fosse Vi prego di scusarmi.
Il 15 Febbraio 1999 firmavo un contratto d'affitto 4+4.
L'appartamento è di proprietà di due fratelli che per comodità chiamerò
Tizio e Caio.
Tizio è proprietario del 66 % , Caio del 33 % . I due fratelli si odiano e
comunicano tra loro solo tramite avvocati.
Quindi. ogni rata d'affitto la devo pagare per 2/3 a Tizio e 1/3 a Caio.
(Due bonifici, due ricevute, due .... di tutto)
Ora io ho disdetto il contratto e desidero liberare l'alloggio il più presto
possibile (visto che sto acquistando un alloggio perchè pagare l'affitto per
un altro che lascierò vuoto molto presto?)
La mia domanda è questa: poniamo il caso che Caio, proprietario al 33%
dell'alloggio, trovi un nuovo conduttore consentendomi così di liberare
l'alloggio qualche mese prima della scadenza del preavviso, può Tizio
opporsi a Caio ed impedirgli di concludere il contratto?
Grazie. Lorenzo

 wrote in message
news:86pnt0$msk$1...@nslave2.tin.it...


 Enrico
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: divani  e cuscini

Ricordate, mai inserire nel salotto un divano senza cuscini.
Nella foto sottostante potete vedere come risalta la presenza del cuscino
su un anonimo divano bianco.
 
http://tinyurl.com/bxltk6k
 
 
chiamatemi solo ore pasti e dite di avermi letto su usenet, uno sconto per
voi ci sarà sempre, ad eccezione per Don Camillo di it.hobby.viaggi  che
deve andare di corsa a cagare con l'augurio che la faccia dura dure tanto
da fargli uscire fuori l'emorroidi.


AL ROGO IL CHIRURGO!!!!
 
-- 
taleban_capsy
http://www.peperoncinosanremorivieradeifiori.it/ricette.php
 

 da fargli uscire fuori l'emorroidi.
 
Quoto :-D
 
A1
 
-- 
http://youtu.be/zbHHoFgVUPw
 
http://nacinaci.altervista.org/
 
Si, lo so, il mio indirizzo non è valido! Ti vedo sbavare dal desiderio 
di sfrucugliarmi gli zebedei in privato 
uelli59(chiocciola)gmail(dot)com
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:1d2armn1512cj.1...@40tude.net...

le tue milf non mi piacciono, preferisco teen 
 
 

Ing. Dandolo Tromba ha spiegato il 30/01/13 :

http://tinyurl.com/ch5hbkp
 
 
-- 
IL PROBLEMA cari miei... È ANTONIO INGROIA!
                 Sfoga le tue frustrazioni
           PROVA ANCHE TU INGROBALL
 
http://tinyurl.com/a9fn4a4
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Innovazione?

Vi sottopongo il mio problema, scusandomi per la lunghezza del messaggio.
In un condominio, nel quale sono in corso lavori di rifacimento di balconi
e fasce marcapiano, il direttore lavori avverte l'amministratore che
l'impresa appaltatrice ha rilevato in alcuni punti della facciata dei
fenomeni di distacco del rivestimento (simile ai mattoni a vista, ma in
realtà costituito da un rivestimento tipo piastrelle). L'impresa e il
direttore lavori propongono di procedere al fissaggio delle parti in via di
distacco e al ripristino di quelle mancanti (recuperando se possibile il
materiale da zone meno visibili) e di procedere poi al lavaggio chimico
della facciata, in modo da rendere l'insieme omogeneo (approfittando
peraltro del ponteggio già montato per gli altri lavori). La maggioranza
dei condomini (circa 600 millesimi) si dichiara d'accordo e vene convocata
un'assemblea straordinaria per deliberare il necessario aumento
dell'importo lavori. Prima dell'assemblea, tuttavia, un'immobilare,
proprietaria di parecchi appartamenti nel palazzo, fa sapere attraverso
l'amministratore che:
a) si oppone ai nuovi lavori
b) li considera innovazione, e quindi ritiene che non si possano deliberare
a maggioranza semplice (guarda caso senza i suoi millesimi non si raggiunge
quella qualificata)
c) se i condomini vogliono procedere, che si paghino pure i lavori
Secondo voi, è solo una manfrina per tentare di ottenere una ripartizione
dei costi più favorevole di quella per millesimi oppure c'è qualcosa di
vero nelle affermazioni dell'immobiliare?
Grazie in anticipo a chi mi aiuterà a capirci qualcosa
Gege
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...


...


Grazie a tutti per le risposte
Gege
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
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: portabici e panchina

goooooodmorning,
da inesperto pongo una breve questione:
alcuni condomini (tra cui io) vorremmo installare in una parte del giardino 
condominiale comune dei portabici e una panchina (non penso quindi una spesa 
esagerata per 17 condomini totali).
Vorrei però sapere che maggioranza è necessaria.
Se i condomini al piano terra con giardino privato (e quindi forse non 
interessati) non vogliono partecipare cosa succede? si fa a sole spese degli 
altri o di tutti? non penso sia possibile escludere qualcuno dall'uso di una 
panchina!
Grazie mille,
Rob. 

 ha scritto nel messaggio 
news:kAV%h.1039$%k.9...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: riunione condominiale

 PRECEDENTI. LO PUO' FARE?
per richiedere lo può fare
se la maggioranza decide che invece va bene così , si tiene l'attuale regime

 ha scritto nel messaggio
news:c%Cye.1473$tX6....@twister1.libero.it...
Scusate, ma come mai ultimamente in questo NG appaiono tutti questi messaggi
con allegati?
Laura

Laura <la...@nospam.invalid> ha scritto

Perché c'è uno che posta con qualche robo strano e cerca di spacciarsi per
una pluralità di persone.

 una pluralità di persone.
Il che non e' buono: e gli si risponde pure?
A me, una volta che avevo sbagliato di mettere una firma, mi e' stata fatta
una filippica!
Comunque, in effetti, mi sembra giusto che in un NG dedicato al condominio
ci sia tolleranza: fosse cosi' anche nei condomini veri...
:-)
Laura

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: INFO URGENTI

Salve a tutti,
sto per comprare casa a CAPONAGO (MI) in una via privata
amministrata da un certo Gatto .
Un uccellino mi ha detto che č una amministratore di cui non
fidarsi e che č stato cacciato da un po' di posti .
Qualcuno č in grado di darmi info piů precise in questo ng o
via e-mail per favore ?
Il mio indirizzo č 
pani...@cadlab.it
 e gradirei che i commenti
non fossero anonimi, in modo che non vengano dall'interessato .
Grazie a tutti
Lorenzo

Accertati della situazione del proprietario attuale sull'immobile (ipoteche,
eccetera) e verifica separatamente con l'amministratore che non ci siano
debiti condominiali, inoltre fatti fare copia dei verbali delle ultime
due/tre  assemblee dei condomini...(se esistenti) potresti valutare la
situazione meglio.
Cosa ti interessa conoscere con precisione: il rischio di acquistare un
potenziale "bidone" o di trovare poi debiti preesitenti ?? Dovresti
precisare un pò meglio cosa ti preoccupa.
ciao     carlo    
carb...@tin.it

...


Anzitutto ringrazio chi mi ha dato le prime info .
L'amministratore, essendo in questo caso per uno stabile quasi nuovo
(6 mesi) è stato nominato dall'impresa ed ha mandato per tre anni .
Ciò che vorrei sapere è se qualcuno ha effettivamente riscontrato che
la persona in questione è inaffidable .
Lorenzo
--
Posted from [193.70.125.2]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

...


L'Amministratore rimane in carica un anno da Cod. Civ.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canna fumaria!

Ciao al N.G.,
Ho un dubbio.....
Abito al primo piano di un condominio di 3 piani.
L'assemblea ha deciso nel 1989 che l'impianto centralizzato fosse sostituito
da quello autonomo.
I vicini del 2° e 3° piano hanno messo una calderina con uscita del gas non
sul tetto del condominio(come sarebbe regola per legge) ma dal proprio
terrazzo.
Io voglio fare le cose in regola e quindi volevo costruire una canna fumaria
lungo il muro perimetrale che buttasse il gas dal tetto del condominio.
L'assemblea del condominio mi ha bocciato questa proposta(che è prevista
dalla legge visto che il mio installatore dice che è impossibilitato ad
allacciarmi e certificarmi una calderina che da sul terrazzo e non sul tetto
del condominio).
Cosa mi consigliate di fare..........devo impugnare la delibera o posso fare
un procedimento cautelare per costruire ugualmente la canna fumaria visto
che l'inverno si avvicina e sono senza riscaldamento....oppure posso fare
tutte e due le cose insieme(impugnare la delibera e fare un cautelare)?
Aiutatemi....
Grazie

 tutte e due le cose insieme(impugnare la delibera e fare un cautelare)?
E perché mai hai coinvolto l'assemblea?
Ora non ti resta che andare dall'avvocato, e sperare che i primi mesi
invernali restino miti.
(E così sembra che mi faccia domande e risposte da solo, non è così:
controllare gli header).

 Grazie
--

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [roma] impianto di riscaldamento autonomo

Salve a tutti,
abito in un condominio in cui 5 scale
sono asservite da due distinte caldaie
a gas centralizzate.
Ora, i condomini delle ultime 3 scale,
la cui caldaia sta per fare una brutta fine,
vorrebbero installare un impianto di
riscaldamento autonomo, senza tuttavia
vincolare i condomini delle altre 2 scale.
Che tipo di maggioranza necessita
tale proposta?
Per quanto concerne Roma, vi sono
disposizioni comunali od agevolazioni
a tal merito?
Grazie
Maurizio
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel 
  messaggio 
news:buu2j8$j71$1...@news.newsland.it
...


scusate il repost... e' stato un errore
del server delle news.
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Titolo: Nessun problema: li difende felix.

TORINO - Disastro doloso e omissione di cautele contro gli infortuni: con
queste motivazioni la procura di Torino ha inviato tre avvisi di garanzia ai
membri della multinazionale Eternit. Sono circa 1300, infatti, gli italiani,
che dopo aver lavorato nell'azienda svizzera o nelle sue sedi distaccate,
sono morte per delle malattie, come il mesotelioma o l'asbestosi, legate
all'amianto.
Secondo il procuratore aggiunto Raffaele Guariniello, l' amianto veniva
impiegato anche al di fuori degli stabilimenti: per la lavorazione di
strade, tetti, opere murarie nel cortili, spesso servendosi di materiale di
scarto. Questo ha portato a una situazione di pericolo per la "pubblica
incolumità": gli abitanti, infatti, sempre secondo la procura, non erano
stati avvertiti dei rischi derivanti dall' esposizione al minerale-tossico.
Il procedimento, avviato nel 2003 per chiarire le cause della morte di
alcune decine di operai italiani, ha subito oggi una svolta. L'indagine,
infatti, riguardava solo l'azienda che si trovava in Svizzera e i
rappresentanti italiani di questa. Solo in un secondo momento i pubblici
ministeri torinesi hanno voluto estendere i controlli anche alle filiali
italiane e ai massimi vertici della multinazionale. Si è arrivati a
studiare, così, i casi di 1.300 persone morte a partire dal 1970. E' prima
volta che i fratelli Schmidhaeny, imprenditori svizzeri fra i più ricchi del
mondo, vengono chiamati per l'interrogatorio.
In Italia gli stabilimenti messi sotto accusa sono quelli di: Cavagnolo
(Torino), Casale Monferrato (Alessandria), Rubiera (Reggio Emilia), Bagnoli
(Napoli).
I legali delle vittime dell'amianto in Italia chiedono alla sede italiana di
Eternit il sequestro conservativo di 60 milioni di euro, cioè il patrimonio
di Stephan Schmidheiny, per risarcire i lavoratori e i familiari colpiti dal
mesotelioma.
(23 luglio 2005)

 membri della multinazionale Eternit. ..............
       Ignorantello! Alla Fibronit ed alla Sacelit nulla?
-- 
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Titolo: Busta paga portiere stabile

Buonasera a tutti. Vi chiedo se pu� l'Amministratore Condominiale (no 
consulente del lavoro, no ragioniere, no commercialista solo Sig.re) 
compilare la busta paga del Portiere di uno stabile o per legge deve farla 
solo il Consulente del Lavoro o altro professionista, grazie. 


   Se � in grado di farlo, perch� no ? Chiaramente pu� essere chiamato
   in giudizio nel caso di eventuali controversie con il portiere stesso.
   Nel caso di soccombenza dovr� risarcire il Condominio di eventuali
   danni economici causati.
   Ciao w 


Deve anche rilasciare il CUD al portiere.
Gxis
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:B5hxo.109637$Ua.2...@twister2.libero.it...

E' solo questione di capacit�.
In molti, per esempio, sono convinti che il 730 o peggio ancora il modello 
"unico", debba compilarlo il commercialista e sono contenti di pagarne la 
parcella.
Cordialit�
Gi 


  Ovviamente, oltre che pagare tasse e contributi previdenziali.
  w 


   Dire che " sono contenti " forse lo dice come eufemismo.:-)))
   Ciao w 

 parcella.
se queste persone sono convinte che il modello unico o il 730 debba 
compilarlo "solo" dal commercialista, allora hanno talmente poca conoscenza 
della materia che ï¿½ molto meglio che i loro  modelli li compili solo il 
commercialista.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio senza regolamento

Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento in uno stabile
composto da tre condomini. Io abito al piano terra e vorrei far
eseguire dei lavori al tetto in quanto la grondaia è rotta e quando
piove l'acqua esce e bagna le pareti della mia camera da letto. Con il
tempo questo sta provocando parecchia umidità e il problema è che gli
altri due condomini non vogliono sentire ragioni! Cosa posso fare visto
che non c'è un regolamento di condominio? Posso obbligarli in qualche
modo? Qualcuno può aiutarmi? Grazie mille

 modo?
Art. 1110 (Rimborso di spese)
Il partecipante che, in caso di trascuranza degli altri partecipanti o
dell'amministratore, ha sostenuto spese necessarie per la conservazione
della cosa comune, ha diritto al rimborso.
      Art. 1118 (Diritti dei partecipanti sulle cose comuni) 
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. 
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione. 
Art. 1134 (Spese fatte dal Condomino) 
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione
dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che
si tratti di spesa urgente. 
      Quindi fai fare una offerta da ditta di tua fiducia, spedisci un paio
     di raccomandate ai tuoi condomini, dagli un ultimatum, provvedi a
     fare fare il lavoro, e manda loro il conto.
      ciaofelix:-)
 
 
-- 
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ab...@newsland.it

Grazie mille Felix!!!
Farò esattamento come hai detto, di nuovo grazie!

      ciaofelix:-)
...mi pare di capire che manca anche il condominio...
nn č cosě semplice.

 nn č cosě semplice.
      Perche' manca il condominio?  ciao.


 ha scritto

Anche perchč chi ha scritto l'art. 1102 del codice ha scritto anche l'art.
1105.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: atto di assegnazione posti auto

 
di solito, il costruttore, se non assegna i posti auto condominiali (non in
proprieta' esclusiva) nell'atto di assegnazione degli alloggi, in quale
altro atto lo fa? nel regolamento condominiale contratuale?


il regolamento contrattuale DEVE essere consegnato al momento della stipula
dell'alloggio
pertanto fai una ricerca per assicurarti che almeno il primo acquirente ne
abbia una copia allegata al rogito (avuta al momento dell'acquisto)
se non ne è in possesso non è un regolamento contrattuale ma una indicazione
di massima che deve essere approvata alll'unanimità pena l'inefficacia per
chi non lo  accetti

 dell'alloggio
il vecchio proprietario lo ha smarrito, io mi sono fidato....vabbe!
ma una copia la posso richiedere alla conservatoria? ne ho diritto? o la
danno solo al notaio? ho tutti gli estremi di repertorio.


ne hai diritto , si paga ma puoi ottenerla

 ne hai diritto , si paga ma puoi ottenerla
quanto costa + o -?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Allaccio idrico per civile abitazione

Salve a tutti,
mi trovo nella situazione di aver richiesto lo un nuovo allaccio idrico, per
la mia abitazione in Roma, all'ACEA spa.
Questa, abbastanza prontamente, mi ha recapitato il preventivo di spesa, al
quale è seguito il mio pagamento in data 15 settembre 2003.
A novembre sono andato a sentire la situazione gli uffici della stessa
società  e venivo invitato ad attendere fiduciosamente l'esecuzione
dell'intervento.
Ebbene, ad oggi la mia abitazione è ancora senza acqua.
Volevo quindi sapere se in questi  casi c'è la possibilità di rivalsa legale
in qualche modo, dal momento che, purtroppo, sul preventivo non è
specificato il termine per lesecuzione dei lavori.
Grazie.
Archîe

Archîe ha scritto:



      Quindi nessuna rivalsa legale.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Non è così...
Manda una raccomandata con ricevuta di ritorno chiedendo entro e non oltre
15 gg di darti una data entro la quale intendono realizzare i lavori...
attendi risposta... se questa non viene rivolgiti ad un legale.
Se viene... aspetta fiducioso la data che indicano e se non intervengono...
rivolgiti al legale di prima... ;))
cià
sisma71
45312

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratto di affitto 1 + 1 ?? Comportamento agenzia immobiliare ???

salve,
spero possiate aiutarmi:
ho sottoscritto con una nota ag immoobiliare una proposta di affitto per un
immobile che mi è stato da loro mostrato e che mi era molto piaciuto:
l'arredamento, su loro parola in quanto il propr. non era presente, dovrebbe
rimanere esattamente cosi.....
il contratto presente sul modulo della proposta è 1 + 1 (quindi neanche
transitorio)  .  Esiste ????
Avevo chiesto di inserire in proposta la possibilità di rescissione con
preavvviso di 2 mesi ma mi hanno detto che era impossibile.........e che il
contratto posso interromperlo quendo voglio con raccomandata..........
mi hanno fatto versare 1 milione per bloccare la casa con assegno intestato
a LORO ?? Eè corretto ??
Ora pare che l'arredamento possa non essere più quello..............
Insomma, è corretto tutto ciò ??
dulcis in undo non mi vogliono fornire il nome del proprietario perchè
dicono che LUI vuole vederemi e parlarmi solo l contratto......
Insomma, posso recedere dalla proposta e TENTARE di farmi restituire l'
assegno ??
Grazie
SL

Scusa, ma mi pare che la recessione dalla tua proposta sia gia' avvenuta da
parte loro!
Se l'appartamento non e' quello che hai visto....
SL wrote:

--
rob
------------------------------
'you can kill the dreamer, but
you will never kill the dream'
------------------------------

 wrote in message
news:3C07F1F0...@flashnet.it...


da qualche parte ci sara' scritto il motivo per cui hai dato loro i soldi!
se quel motivo e' venuto meno, li riprendi


 l'assegno lo posseggono loro in questo momento.....
Scusa, ma quando gli hai dato l'assegno avrai firmato un qualche cosa che
riportava i termini dell proposta e la sua accettazione.
andrea
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore

all'amm. spetta un compenso ulteriore per le opere di straordinaria
amministrazione, vero?
questo compenso e quello relativo alla gestione ordinaria, quando vengono
pattuiti?
voglio dire: non c'è il rischio di nominare un amminiostratore senza sapere
qual'è il suo compenso e poi prendere una bastonata?
ciao e grazie

 ha scritto nel messaggio
news:F0T67.17015$NZ6.5...@news.infostrada.it...


 qual'è il suo compenso e poi prendere una bastonata?
se fai come ti ho detto....no !
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto.
(T.Carotone)

quando si nomina un amministratore normalmente si definisce il compenso che,
salvo diversa pattuizione, non comprende l'amministrazione straordinaria.
Se non avete fissato un compenso neppure per l'amministrazione ordinaria
avete fatto male.
Tuttavia, poichè si tratta di attività diffuse e che hanno dei riferimenti
oggettivi di mercato se le richieste del vostro amministratore vi
sembreranno troppo esose potrete ottenere dal giudice una sentenza che
definisca l'ammontare esatto delle sue spettanze.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aggiornamento canone

Quesito:
In un contratto di locazione libero, relativamente alla clausola
dell'aggiornamento del canone, oltre a collegare lo stesso all'indice ISTAT,
è possibile tener conto di altri indici come ad esempio il tasso di
interesse legale o il tasso Euribor o altro?
Un grazie a chi vorrà rispondermi. Ciao.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito : colonna portante.

Il mio quesito è il seguente :
un condominio composto da 3 scale ha sostenuto delle spese per la
riparazione della colonna portante (scarico) facente capo ad una sola scala.
Tenuto conto che di tale colonna usufruiscono solo alcuni appartamenti della
scala in questione, il quesito è il seguente :
il costo sostenuto deve essere ripartito
a) in base alla tabella millesimale fra tutti i condomini del  condominio;
b) in base alla tabella millesimale fra i condomini della scala interessata;
c) fra i soli comdomini che usufruiscono della colonna in questione.
Grazie.
Piero

Piero ha scritto:

Il costo maggiore è spesso determinato dalle "opere murarie"
ovvero il rifacimento di quella parte del muro coprente i
tubi, questa spesa è a carico del punto (b);
la tubazione vera e propria è a carico del punto (c).
alla fine per semplificare io personalmente ripartirei
come punto (b).
Saluti
Nicola

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ADEMPIMENTI e Spese per richesta codice fiscale

Un chiarimento, grazie.
 
L'ente che si occupa dell'acqua potabile ha richesto al condominio, che non 
ha un ammistratore (è un piccolo condominio), il codice fiscale.
 
Chiedevamo:
 
- spese presenti e future che si vanno incontro per il solo fatto di aver 
attribuito il  C.F.
- adempimenti presenti e futuri (come sopra)
 
Cordiali saluti. 
 
 


  Per l'attribuzione all'A.d.E. del C.F. condominio non vi è da
  sostenere nessuna spesa, ma necessita che un condomino si presti
  a dare il proprio nominativo ( se non si vuol nominare un Amm.re)
  quale rappresentante fiscale.
  Essendo il condominio " sostituto d'imposta " tale persona dovrà
  operare in tal senso fiscalmente e/o avvalersi di un Professionista.
  Modell0 770s-Quadro AC-pagamenti R.A. a Fornitori e Professionisti
  e certificazioni compensi agli stessi, sono i principale adempimenti.
  w

ha un ammistratore (è un piccolo condominio), il codice fiscale.
 
Se il problema è solo questo convincete l'ente a fare contratti
separati per ogni condomino anziché uno unico con il condominio.
 
-- 
Dano


  In questo caso dovranno installare un contatore per ogni appartamento.
  Credo che sia piu' conveniente dotare il condominio di C.F..:))
  w
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Silvio, che ci dici del delitto FERRIGNO  ? - +*=

Silvio, che ci dici del delitto FERRIGNO  ? - +*=
S�, dell'ingegnere  di Cava dei Tirreni,  assassinato in Olanda.
Tu che ti sei sempre interessato dei brevetti degli altri, compreso quello
di GALIZIA GIULIA, che hai fatto assassinare per rubarle questo brevetto,
nel 2001;  brevetto che stava all'Ufficio  EPO in  Olanda, alla
Seconda Direzione Generale dell' Aya e che forse  dipendeva  proprio  da
Antonio Ferrigno,
cosa c'entri con l'omicidio di   Antonio Ferrigno  ?
Antonio Ferrigno, barbaramente ucciso alla viglia di Natale 2009 ?
TROVATO  IN  UN  LAGO  DI  SANGUE-
Forse perch� era in disaccordo  con  la  TUA  MAFIA ?
O  perch�  sapeva  troppo ?
Spiegaci  tu  che  sai  tutto  di  tutti,  infame !!!!!!!
Aki
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
 Napolitano, caccia questo criminale mafioso dal governo di una nazione
onorata, che
ha avuto la disgrazia
 di  regalargli le televisioni, grazie  al  signor  Craxi  !.
----------------------------------------------------------------------------------------
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
<non mi frega meno di niente.
<Inoltre e nonostante tutto in Italia vi e` presunzione di <innocenza di
<chiunque fino alla condanna definitiva, quindi, pur <condividendo il
<senso delle tue affermazioni, mi sembra ingiusto e anche <illegale
<affermare in un forum pubblico che un altro cittadino e` <un assassino,
<un delinquente o uno sporco mafioso. Secondo me lo <e`, ma appunto e`
<un'opinione personale che non oserei mai presentare <come dato di fatto
<in un gruppo di discussione pubblico, proprio perche' <non c'e` una
<sentenza definitiva per avvalorare quelle ipotesi....
NON  CI  SAR�  MAI  UNA  SENTENZA  NEPPURE    PRELIMINARE   SU  UN
DELINQUENTE  A  CUI  NEPPURE  LA  LETTERA  DI  OBAMA,  DI  ASTENERSI  DAGLI
ABUSI,  ARRIVATAGLI  AI  PRIMI  DI  NOVEMBRE,  GLI  �  SERVITA,  SE
CONTINUA  A  MORIRE  LA  GENTE, COME  APPUNTO  ANTONIO  FERRIGNO.
ALTRO  CHE  LEGALIT�  DEL  CAZZO  !!!

 wrote:
SALVE AKIA,
PIU' TU TI FAI VEDERE....PIU' IL TUO  AMATO SILVIO
PRENDE
VOTI !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 ha scritto nel messaggio 
news:078bfe3b-b826-4efb...@k23g2000yqa.googlegroups.com...

MI RISULTA  PER  CERTO IL CONTRARIO.
MA  A  SUO TEMPO  FUI  FERMATO  DA  AMICI  DI  BUSH.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Trascrizione immobile... dimenticata

In seguito a divorzio, un immobile, acquistato in comunione di beni, è
stato diviso al 50% tra marito e moglie.
L'avvocato della moglie, però, si è dimenticato di far trascrivere la
parte dell'immobile in carico alla moglie a quest'ultima (scusate i
temini non esatti, ma non sono specialista). Questo anche se
l'avvocato sapeva benissimo che il marito della signora non peccava di
correttezza.
Dopo 6 anni dal divorzio, il marito ha provveduto a vendere tutto
l'immobile, dichiarando che l'immobile è stato acquistato in regime di
separazione di beni e che, quindi, è completamente suo.
In questo caso, cosa può fare la moglie, essendo passati i 18 mesi per
annullare l'atto di vendita?
Attendo Vostri graditissimi consigli.
Grazie
Monica

annullare l'atto di vendita?
rivalersi sull'avvocato
_____________________________
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ha scritto nel messaggio
news:4973189f.03022...@posting.google.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: facciata condominio

salve a tutti,
sono proprietaria di un appartamento a pian terreno in un condominio
composto da 4 palazzine e 8 appartamenti. Dovrei fare alcuni lavori di
ristrutturazioni e tra questi vorrei spostare di 30 cm la porta
d'ingresso e ampliare la porta finestra che da sul giardino. Devo
chiedere il permesso a tutti i condomini? e se sì quale norma lo
prevede? Aggiungo che non c'è un amministratore di condominio.
Grazie
Ilaria



 prevede?
      Nessuna!
 Aggiungo che non c'č un amministratore di condominio.
       Irrilevante!
       ciaofelix:-)
       P.S. Se un condomino volesse chiudere a veranda il balcone ed un
altro mettere una canna fumaria esterna, un altro ancora dipingere la
       facciata corrispondente al suo appartamento di colore diverso, un
       quarto cambiare infissi con quelli bianchi, tu interpellata al
riguardo cosa
       diresti?
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:f4qv1c$2rr$1...@news.newsland.it...

Quoto 100%
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Titolo: quiete violata nel condominio

Buonasera.
L'amministratore dello stabile, tempo fa, ha ricoverato nel giardino
condominiale un cavallo che il condominio a vinto all'ippodromo delle
Capannelle di Roma.
Il problema, è che l'equino salta e nitrisce tutta la notte disturbando il
riposo di tutti i condomini.
D'altra parte, il cavallo ci è utile, perchè di settimana in settimana, a
turno, tutti lo  usiamo  per andare al lavoro risparmiando notevolmente sul
carburante per l'auto.
Inoltre poichè l'equino non ha targa, non facciamo tardi al lavoro perchè
possiamo sfrecciare davanti gli autovelox a tutta velocità senza correre il
rischio di vederci recapitare la multa a casa
Così nell'assemblea condominiale che si riunirà tra sette gironi, l'ordine
del girono sarà "acquisto di una stalla per il cavallo condominiale".
Tutti siamo favorevoli, tramite un condomine che esprimerà parere contrario
alla richiesta di acquisto e che non contribuirà alla spesa.
La domanda è questa:
1 poichè la maggioranza delibererà l'acquisto della stalla, il condominio
può fare causa al condomine che non verserà la sua parte?
2 gli escrementi dell'equino verranno puliti a turno da tutti i condomini,
ma se il signore che è contrario all'acquisto della stalla si rifuterà di
effettuare il suo turno di pulizia, come ci dovremo comportare?
Vi ringrazio anticipatamente e buona serata a tutti!
Al galoppo!!!!!!!
ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc
ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc
ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc ptc
ptc 

Il Wed, 17 May 2006 23:24:39 +0200, Remo il panzone ha scritto:
Errata corrige:
La frase seguente:
Tutti siamo favorevoli, tramite un condomine che esprimerà parere contrario
è sostituita con:
Tutti siamo favorevoli, TRANNE un condomine che esprimerà parere contrario

 ha scritto nel
messaggio news:yntw0wf4wfhl.1w...@40tude.net...

Ulteriore errata corrige:
La parola: condominE
é sostituita con: condominO.
E' vero che viste tutte le stronzate che hai detto, questo é un particolare
del tutto irrilevante, ma almeno la lingua italiana salviamola!!
Oloap


non capisco perchè non chiedi consulenza per la messa cantata che viene 
organizzata nel cortile del condominio, tutte le domeniche alle ore 6:30 
ripetuta  alle 9:30 per quelli che erano fuori tutta la notte per lavoro,con 
tanto di coro e organo. Sei per caso tu che la organizzi?
Cosa dicono gli inquilini, l'amministratore, quelli del primo secondo e 
terzo piano ?
restiamo tutti in attesa ciao
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Titolo: sottotetto

Che vantaggi hanno i condomini dell'ultimo piano che hanno già la facoltà di
sopraelevare nel rivendicare la proprietà del sottotetto?
In teoria potrebbero sopraelevare, avere la proprietà di quello che hanno
sopraelevato e lasciare la proprietà del sottotetto e del tetto (che vengono
innalzati) al condominio, o sbaglio?
O forse pensano in questo modo di non dover pagare l'indennizzo perché se
rendono il sottotetto abitabile con le nuove leggi non è sopraelevazione?
Kit

 rendono il sottotetto abitabile con le nuove leggi non è sopraelevazione?
     Anche se il sottotetto non e' condominiale ed e' gia' *godibile* senza
     particolari interventi.
     ciaofelix:-)
-- 
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    vario tipo isolarlo termicamente come meglio gli aggrada!!
Mai sentito parlare di art. 1102 del codice civile?

    vario tipo isolarlo termicamente come meglio gli aggrada!!
no questi vogliono farci degli altri appartamenti e in pratica innalzare di
un piano la casa.
Per questo dovranno comunque fare degli interventi (e infatti ci hanno
prpoposto un progetto e un indennizzo che per ora è stato bocciato)
Per questo mi chiedo a cosa serva che vogliano rivendicarne la proprietà
avendo già la facoltà di sopraelevare.
Kit

Matteo ha scritto:


     Io no e tu?


 Kit


     Perche' vogliono sopraelevare di due e pagare per uno!!
cioè?
Kit

      Io no e tu?
Solo quel tanto che basta per sapere che per fare le cose che hai elencato
la proprietà esclusiva non è necessaria.

      Alzano un piano e mansardano il sottotetto!...Forse!
       ciaofelix:-)


Matteo ha scritto:


      Forse questa volta non ti ho proprio capito!


       Forse questa volta non ti ho proprio capito!
Se il sottotetto è condominiale, nulla vieta ad un condomino di  utilizzarlo
come ripostiglio, collocarci impianti di vario tipo e isolarlo termicamente
come meglio gli aggrada.

Matteo ha scritto:


        Oh! Si certo! Ma non esclusivamente, era questo che mi ha
perplesso!


 perplesso!
"Esclusivamente" (che tu aggiungi adesso), significa: "puņ impedire ad altri
di....". Strano concetto di proprietą, quello che la riduce ad impedire ad
altri di fare ciņ che comunque non avrebbero interesse a fare.

       ciaofelix:-)
Che discussioni avvincenti !!! :o)
-- 
Lt. Cmdr. Worf: Perhaps today is a good day to die! 
La fortuna premia gli audaci.
" Parla da saggio a un ignorante ed egli ti dirą che hai poco senno." Euripide
Carlo

 altri di fare ciò che comunque non avrebbero interesse a fare.
     Non mi sembra che Kit habbia chiarito di chi sia quel sottotetto!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contatore ENEL e Differenziale

Sono un acquirente di un box-garage in fase di realizzazione.
A lavoro ultimato il costruttore dovrà richiedere il permesso di abitabilità
ai sensi del D.P.R. N.425/94 per l'opera realizzata.
L'impianto elettrico e il relativo contatore ENEL devono essere già
installati prima del permesso?
Se è così, l'impianto elettrico per poter essere conforme alle norme di
sicurezza, dovrebbe essere anche dotato di differenziale e messa a terra?
Le spese per il contatore e il differenziale vanno considerate facente parte
del prezzo stabilito tra le parti, oppure vanno considerate a parte?
Ai GURU del NG l'ardua sentenza.
Grazie!
--
Trerè  |W|W|W|
_____________________________________
rimuovi "nospam" dall'indirizzo per rispondermi

 del prezzo stabilito tra le parti, oppure vanno considerate a parte?
Leggere il contratto e/o il capitolato dei lavori. Ma ci vuole l'abitabilita'
anche per un garage ?
Roberto

 anche per un garage ?
Non credo che il venditore, titolare di una Società Immobiliare, sarebbe
entusiasta nel sentirsi chiedere da un acquirente la visione del contratto e
del capitolato dei lavori.
Voglio dire: è tenuto a farlo se richiesto?
Grazie Roberto della collaborazione.
A buon rendere!


 Voglio dire: č tenuto a farlo se richiesto?

 Voglio dire: è tenuto a farlo se richiesto?
Che sia tenuto o no che differenza fa? Se non me li fa vedere, io non
compro, perché non so esattamente cosa mi vende.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito (banale?)

Quale maggioranza � necessaria per l'installazione del servizio metano in un 
condominio?
Nel caso io non ritenessi opportuno questo servizio (io ho sempre usato 
l'alimentazione elettrica) posso evitare l'allacciamento?
Devo obbligatoriamente acconsentire alla posa dei tubi dalla strada al mio 
condominio o posso evitarlo?
Poich� ci sono alcuni pareri discordanti, gradirei vederci chiaro.
Grazie saluti al ng 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a157ed3$0$1105$4faf...@reader3.news.tin.it...

Non sei obbligato alle spese e non sei obbligato all'allaccio alla compagnia 
del gas, per� puoi sempre predisporre per un domani l'allaccio del gas, la 
tua casa un domani la venderai meglio e non credo che tu debba pagare nulla 
perch� ci penser� la compagnia del gas
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acquisto immobile e mora del vecchio proprietario Aiuto!

Salve a tutti, ringrazio chiunque mi sappia dare un consiglio
la settimana scorsa ho finalmente fatto "l'atto" e sono diventato
proprietario di un immobile
oggi l'amministratore del condominio mi ha comunicato che il vecchio
proprietario ha una mora di qualche milione e che spetta a me pagare!
Durante la trattativa (tramite agenzia) ho chiesto di poter verificare lo
stato amministrativo dell'appartamento, io mi sono ingenuamente fidato
dell'agente immobiliare che mi ha detto di aver parlato con l'amministratore
e che era tutto a posto!
Esiste qualche legge che mi tuteli da ciň ?
Grazie

 Esiste qualche legge che mi tuteli da ciò?
No, sei praticamente fregato. Nei confronti del condominio ne rispondi tu,
quindi devi pagare gli arretrati del venditore.
Valuterai poi l'opportunità di agire contro il venditore per il recupero
delle somme ingiustamente versate.  Se il venditore è patrimonialmente
nullatenente, e magari è uso non onorare la firma e farsi protestare,
l'azione legale nei suoi confronti è inutile e dannosa per te: ci rimetti
anche le spese legali del suo avvocato!
Saluti.

Tutto corretto, tieni presente che devi pagare obbligatoriamente solo ed
esclusivamente le spese dell'esercizio in corso e quelle dell'anno
precedente ... quelle arretrate oltre l'anno di gestione scorso sono
problemi dell'amministratore che probabilmente si doveva svegliare prima ...
ciao a tutti
Paolo
Ing. Francesco Peduto ha scritto nel messaggio ...


 ha scritto nel messaggio
news:Hr5R6.556$Ww.1...@news2.tin.it...


 Ma dev'essere una leggenda metropolitana.
Siamo sempre li: hanno da perdere?:-)))
Saluti.

 ha scritto nel messaggio
news:l5oR6.4138$Ww.6...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratto portieri

Alcuni condomini ed io volevamo avere la copia del contratto dei portieri, 
lo abbiamo chiesto all'amministratore il quale ha detto che il contratto dei 
portieri è uguale per tutti, quindi è inutile vederlo. A parte che noi non 
conosciamo il contratto dei portieri vorremmo sapere se non è possibile che 
ci siano variazioni tra un portierato e l'altro.
Avendo come portieri una oppia di coniugi quando chiedono un giorno di ferie 
la portineria resta chiusa perchè vogliono fare le ferie insieme, inoltre 
quando fanno diversi giorni di ferie siamo costretti a sostituirli per non 
tenere chiusa la portineria quindi le spese aumentano notevolmente. Non 
sarebbe meglio che le ferie le facessero separatamente? Ogni variazione 
viene decisa dai consiglieri e dall'amministratore, gli altri condomini si 
trovano in bacheca le decisioni prese. Non mi sembra giusto che solo i 
consiglieri decidano per tutti, non dovrebbero i consiglieri conoscere anche 
l'opinione degli altri condomini?
Vi ringrazio
Caral 

 poveraccio il tuo amministratore.....
Poveraccio chi ti dà retta. In qualsiasi organizzazione si rischia solo se 
si spende più del preventivo. Il condominio non fa eccezione. 


hai ragione! però non mi dici nulla riguardo ai contratti e nemmeno delle 
ferie fatte in copia! è una cosa normale?

 portire... io che faccio?".
Una cosa cosě la puň scrivere solo chi non ha mai letto il CCNL portieri, o 
addirittura s'immagina che non esista. 

 tantomeno il contratto dei portieri.
Non capisco che c'entri il codice civile, mentre č evidente che tu hai una 
bella fantasia. L'amministratore che paga di tasca sua č come Biancaneve: 
esiste solo nelle favole. 

 euro per la storia del portiere.
E adesso che mestiere fa? 

 ancora il nostro amministratore.
Stanno ridendo tutti. Qui gira anche qualcuno che qualcosa sa 
sull'amministrazione di edifici. 

> va in ferie.
Se il vostro amministratore ha pagato ? 2000 forse ne aveva la convenienza.
Per quali motivi ??
Questo non lo so ma dovresti saperlo tu.
saluti aldo_d 

 bugiardo
Non c'č nulla di indiretto. Stai inventando. E piů inventi per chiarire, piů 
anche un bambino capisce che stai inventando. Hai 13 anni?
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Titolo: Panni stesi fuorilegge

In questi ultimi giorni sono stato richiamato dall'amministratore del
condominio in quanto i panni stesi al balcone deturpano in qualche modo
l'aspetto "architettonico" del palazzo.
Io naturalmente continuo a stendere le lenzuola ed i mutandoni tenendo
presente che il balcone dove stendo la roba  non si trova sulla via
principale e quindi facciata principale del palazzo però secondo
l'amministratore e credo il regolamento condominiale (non l'ho ancora letto)
i panni al balcone non vanno stesi. A questo punto se io continuo a fare
quello che faccio cosa vado incontro??????? (multe,sanzioni,provvedimenti
penali/civili)Grazie per le eventuali risposte.

 ha scritto nel messaggio
news:K%kq9.42198$Fz.12...@news1.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominio da imputare al conduttore

E' arrivato il rendiconto del condominio dove i miei hanno un 
appartamento dato in affitto.
In questo le spese sono suddivise in 4 capitoli:
- spese generali a carico della proprietà
- spese generali reversibili
- ascensore
- acque
(le spese di riscaldamento sono capitolo a parte)
 
Le ultime 3 dovrebbero imputarsi al conduttore mentre la prima al locatore.
 
Senonchè nell "Spese generali a carico della proprietà" trovo le 
seguenti voci (fra parentesi metto quanto, secondo come ho letto in 
rete, dovrebbe pagare l'inquilino)
 
(50%) polizza globale fabbricati
(?) ici locali portineria
(?) spese bancarie
(100%) spese di copisteria e postali, invio convocazioni, verbali 
assemblee ordinarie
(?) spese presentazione modello 770
(50%) onorario amministratore
 
http://www.spese.net/proprietario_inquilino.htm
 
 

 
http://www.spese.net/proprietario_inquilino.htm
 
 
Forse e' meglio mettere in chiaro una cosa (il sito mi fa
ambiguamente una implicazione che mi ha fatto letteralmente
saltare dalla sedia, se lo ho capita bene.
 
"L'assemblea condominiale non deve in alcun modo interferire,
intervenire o stabilire sulla ripartizione spese tra proprietari
ed inquilini. Punto."
 
Spero di essere stato sufficientemente chiaro.
 
E come non bastasse, una apertura del seguente tenore:
 
"La tabella indica come vanno ripartiti secondo equità (non,
necessariamente, secondo legittimità) ..."
 
la dice lunga sull'affidabilita' delle informazioni
contenute in quel sito. Francamente, lasci perdere
(ci sono ulteriori stralfacioni che non ha senso neanche
segnalare ...).
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]

 (50%) onorario amministratore
 
e per quale motivo? l'amministratore amministra una tua proprieta',
quindi lo paghi tu.
 
albertyo
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Titolo: Delibera Amministratore

      Ciao! Quanti condomini siete?
      ciaofelix
-- 
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 magazzino...
      E' tutto estremamente semplice,presumo che l'amministratore
      sara' uno di voi,ma anche se cosi'non fosse non cambia.
      Come ben sai non e' un obbligo nel vostro caso,vi incontrate
      davanti a quattro belle tazze di caffe',scrivete su di un
      foglio di carta,cio'che intendete fare,la spesa presunta,
      nominate l'amministratore,l'eventuale compenso,i limiti
      entro i quali potra'agire,il tempo di carica,tutti sottos-
      criveranno il documento.


      Praticamente siete quattro amministratori
      in sintonia,lo scritto e' solo per aiuta-
      re gli smemorati.


 ha scritto nel messaggio
news:b3dmpj$2db$1...@news.newsland.it...


 Grazie a tutti e due comunque.
      Prego! Anche da parte del socio.
      Buoni lavori.


 Per ora č cosě, speriamo che la "storia d'amore" continui ;)))

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: anticipo e assicurazione affitto

dovendo prendere in affitto per 15 gg un appartamentino estivo volevo
sapere
di quanto deve essere per legge l'anticipo sul contratto di affitto:
cioè che percentuale rispetto
alla quota che uno paga in totale;
c'è una norma specifica?
inoltre chi mi affita ha l'obbligo di avere una assicurazione sulla casa
(rischio incendio e
similare) per potermela affittare o non c'è l'obbligo; oppure sul
contratto si deve
 far presente che l'assicurazione rischi sarà fatta dal possessore della
casa.
ci sono contratti tipo; in rete c'è qualcosa?
grazie

 ha scritto nel messaggio news:3EC14B17...@bo.bo...

non c'e' una legge... potrebbe chiederti anche il
pagamento anticipato di tutto l'importo...
non c'e' l'obbligo di assicurazione.
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chiarimienti su questioni condominiali

Ciao,
	esiste uno sportello, un ufficio, o un servizio (non Internet) dove e'
possibile rivolgersi per avere chiarimenti su questioni condominiali? Tipo
qualcosa di comunale, o di qualche associazione...
Io sono dell'hinterland milanese.
Riciaoooo :)


Ci sono le varie associazione dei consumatori o in modo specifico per i 
proprietari c'e` l'UPPI < 
http://www.uppi.it/
 >.  Pero` in genere 
bisogna essere iscritti.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compressore nel sottotetto

Quali procedure, precauzioni bisogna adottare volendo installare il
compressore (o i compressori) dell'impianto di climatizzazione
dell'appartamento sottostante il sottotetto?
Grazie
Giamber
punto e virgola trattino chiusa parentesi

 dell'appartamento sottostante il sottotetto?
      Se il sottotetto e una pertinenza dell'appartamento sottostante,
     nessuna in particolare, se condominiale va collocato in modo da
     consentire agli altri aventi diritto di poter fare altrettanto.
      Ma il compressore e' bene che stia sul tetto.
      ciaofelix:-)
-- 
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      Ma il compressore e' bene che stia sul tetto.
Non nel sottotetto, dici?
C'e' qualche motivo specifico?
Mi sembra che il posizionamento sul tetto abbia i seguenti
inconvenienti:
1) va a toccare tangibilmente la proprieta' comune (il tetto); 
(gia' sento gli inquilini dei piani bassi lamentarsi delle
infiltrazioni d'acqua)
2) l'installazione e' piu' problematica in quanto trattandosi di un
tetto a spiovente con copertura in tegole bisognerebbe creare un'area
piana di ancoraggio 
(forse occorre anche un progetto approvato?) 
4)i cavi elettrici andrebbero portati all'esterno e cio' implicherebbe
materiali, metodologia e risorse adeguate (costi maggiori)   
3) funzionalmente il compressore lavorerebbe con scarsa efficienza
essendo sempre esposto al sole, avrebbe una vita inferiore e
consumerebbe di piu' ovviamente.
Fammi sapere. Ciao


 consumerebbe di piu' ovviamente.
         Esattamente il contrario invece.
         Comunque se preferisci installarlo protetto potrai benissimo
       creare una sorta di abbaino che salvi capra e cavoli.


 dell'appartamento sottostante il sottotetto?
Far progettare l'impianto da professionisti abilitati, non interessati in
alcun modo nella direzione ed esecuzione dell'opera, come prevede il testo
unico per l'edilizia.
La materia č regolata, oltre che dal testo unico, da norme europee, leggi
regionali, regolamenti comunali, dell'ASL e dell'ARPA.
Ci vuole uno specialista, non basta qualsiasi commesso di bottega o qualche
esperto di pisciatoi in cartongesso, fermo alle leggi di quando non c'erano
neppure i frigoriferi e l'Italia era in guerra con mezza Europa e con
l'America.