Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese anticipate dall'amministratore

Supponiamo che l'aministratore abbia anticipato delle spese per il
condominio, dopodiché ha chiesto ai singoli condomini, a ciascuno in
ragione della propria quota, il rimborso delle spese sostenute con una
dettagliata indicazione delle singole voci.
Il condomino non contesta le somme richiestegli, si limita a non pagare.
Ha qualche valore probatorio la raccomandata non contestata dove si
presenta questo prospetto (si può chiamare un rendiconto?) o deve
necessariamente avere in mano le fatture per andare in giudizio?
Se le fatture sono nelle mani del nuovo amministratore è possibile
oridnarne l'esibizione ex art. 210 c.p.c.?
Vale ad interrompere la prescrizione la raccomandata di cui sopra?
Ringrazio anticipatamente tutti per la cortese disponibilità e prego
quanti volessero rispondermi di farlo o direttamente sul newsgroup
oppure a questo account:
pufe...@justice.com

la chiave di risoluzione è tutta nel regolamento di condominio, se il
regolamento non contempla maggior poteri oltre quelli indicati nel c.c.
l'amministratore si deve fare in culo e non pagategli un soldo, andate
comodamente in giudizio, se non aveva il potere di spendere ciò che non era
stato deliberatopreventivamente , ripeto si deve fare in culo.
Purtroppo nei condomini vige spesso la pratica del fatto compiuto e del
colpo di mano, ma gli unici lavori urgenti che l'amministratore può di sua
iniziativa iniziare e portare a termine sono quelli che mettono in pericolo
la statica del palazzo e l'incolumità delle persone, anche esterni al
condominio, si pensi ad un cornicione che cada su dei passanti.
Riguardo alle fatture ogni condomino prima di pagare HA DIRITTO, HA SUPER
DIRITTO, di controllare fatture , bollette, ed anche evntuali scontrini
fiscali.
L'amministratore, alias figlio di puttana, deve dar conto anche di 100 lire
spese per una fotocopia, và in una cartoleria e chiede lo scontrino fiscale
anche per una fotocopia e lo esibisce a chiunque lo voglia vedere, non
accettate il concetto di spese non documentate, non esistono spese che non
si possono documentare, l'amministratore si deve fare in culo

 Vale ad interrompere la prescrizione la raccomandata di cui sopra?
Si.
--
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
ricorda: il segreto e' contestare tutto,
anche l'incontestabile, e negare
tutto, anche e soprattutto l'evidenza!
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Buttero
Cornus Lanuginis sub Lecto Placidi Ordinis Vaccae Stupefactae
IHGGer #883
butter...@hotmail.com

necessariamente avere in mano le fatture per andare in giudizio?
L'
amm.re
 ha diritto al rimborso delle spese anticipate nel periodo in cui ha
svolto l'incarico: Tribunale Torino sent 724/97
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha svolto l'incarico: Tribunale Torino sent 724/97
I condomini questo non lo mettono neanche in dubbio, la domanda a quanto ho
capito io era: "come puo' il vecchio amministratore senza ricevute
dimostrare di essere creditore verso il condominio?"


I condomini questo non lo mettono neanche in dubbio, la domanda a quanto ho
capito io era: "come puo' il vecchio amministratore senza ricevute
dimostrare di essere creditore verso il condominio?"
Di norma anche l'
amm.re
 piů "fesso" mette a verbale il credito che gli
compete in sede di rendiconto.
Evidentemente questo era proprio novellino....che si arrangi !!
DELLA VALLE GIOVANNI

 Evidentemente questo era proprio novellino....che si arrangi !!
[...]
Questa e' la tua opinione ed il tuo auspicio, io non sono d'accordo ma
pensarla come vuoi e' un tuo diritto.
Cio' non toglie che, se il novellino decide di andare a giudizio, i soldi
glieli devono restituire.


Cio' non toglie che, se il novellino decide di andare a giudizio, i soldi
glieli devono restituire.
Naturalmente.
Concordo col post di Buttero.
DELLA VALLE GIOVANNI