mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cambio di amministratore

ciao a tutti,
chiedo il vostro aiuto per questo problema:
nel mio condominio dopo che il vecchio amministratore, nonostante i nostri 
solleciti, non si decidava a d indire l' assemblea di chiusura dell'anno 
precedente ci siamo decisi a convocarla per conto nostro, nominando un nuovo 
amministratore che mettendosi in contatto a sua volta con il vecchio ha 
provveduto ad iniziare la nuova gestione che secondo me non è del tutto 
esatta.
E ogni volta che rivolgiamo qualche domanda al nuovo amministratore 
riguardante che fine hanno fatto, per esempio, i soldi dell'ammortamento 
accumulati negli anni questo ci risponde che non tocca a lui andare dal 
vecchio amministratore a chiedere spiegazioni ma a noi.
Ora la mia domanda è questa: il nuovo amministratore è tenuto a chiedere 
spiegazioni al vecchio amministratore per quanto riguarda le nostre 
perplessità sulla gestione e sui soldi di ammortamento?
Spero di essere stato abbastanza chiaro e vi ringrazio se potete aiutarmi.

 perplessitą sulla gestione e sui soldi di ammortamento?
     Il nuovo amministratore e' tenuto a ricevere i documenti contabili,
    se sono stati fatti accantonamenti questi risulteranno dai bilanci
    degli anni precedenti, ma il nuovo non e' un indovino e solo con la
    vostra collaborazione potra' sbrogliare una matassa.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: proprità sottotetto

Buongiorno, qualcuno sa dirmi se nell'acquisto di un sottotetto la
precedenza viene data agli inquilini dell'ultimo piano?
Grazie
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 precedenza viene data agli inquilini dell'ultimo piano?
      In genere il sottotetto...e'di proprieta'dei proprietari
`     dell'ultimo piano,descrivi il tuo caso,contratto incluso!
      ciaofelix
'      


 precedenza viene data agli inquilini dell'ultimo piano?
se non si tratta di locale a se stante, o risulti altrimenti
dal contratto, il sottotetto e' gia' di proprieta' dell'appartamento
da esso coperto.
Se invece la proprieta' e' del costruttore o di terzi,
allora puo' venderlo a chi vuole.
alberto

 
Scusami se mi inserisco.
Ho anch'io un problema simile.
Nel mio caso si tratta del locale un tempo adibito ai cassoni
dell'acqua e che ora è abbandonato.
grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mediazione

ho recentemente venduto un alloggio,tutto regolare; il compratore
adesso contesta all'agenzia il  pagamento della mediazione  del 4%,
vuole pagare il  2% in quanto non era  stato concordato prima.
il  codice stabilisce una percentuale variabile dal 2% al 4%.
a chi darà ragione il  giudice?
  grazie   victor
----== Posted via Newsfeeds.Com - Unlimited-Uncensored-Secure Usenet News==----
http://www.newsfeeds.com
 The #1 Newsgroup Service in the World! 120,000+ Newsgroups
----= East and West-Coast Server Farms - Total Privacy via Encryption =----


In mancanza di accordi preventivi si applicano gli usi della zona. Gli usi
vengono stabiliti e pubblicati dalla Camera di Commercio del luogo. Da noi è
il 2% per ogni parte (quindi il mediatore in totale prende il 4%).
Non credo che esista in Italia un uso pari al 4% (anche perchè
significherebbe un totale di 8%) So che a Milano è il 3%.
Questi usi si applicano solo in mancanza di preciso accordo, per cui
sicuramente il Giudice non farà altro che prendere la Raccolta degli Usi
pubblicati in quella provincia e applicarli. ciao cris

il  codice stabilisce una percentuale variabile dal 2% al 4%.
 il codice ? e dove ?
 la Legge 39/89 all'articolo 6 disciplina quanto chiedi
 non capisco cosa ti interessi se l' acquirente paghi e
 quanto l'agenzia, la quale non puo` certo rivalersi su
 di te, venditore, se e` questo che temi
 comunque la legge citata, se non c'e` un accordo preventivo
 tra le parti (come parebbe in questo caso) rimanda al
 tariffario approvvato dalla Camera di Commercio, dunque
 variabile da provincia a provincia
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 ha scritto nel messaggio news:PODZC.A50...@venabile.it...

semplice quello che chiede.
ha paura di rivalsa da parte del compratore!
effettivamente gli usi in generale pongono a carico di
entrambe le parti contrattuali la provvigione salvo patti contrari.
segui il consiglio (l'unico buono dato dal sebestian)
 di vedere alla ccii cosa è repertoriato in tema di mediazione.
per la facile replica di sebastian leggi l'art.1755 e capirai
che i timori di xxxx sono fondati!

io non sono coinvolto, è una  curiosità.
qui la mediazione va dal 2% al 4%.
L'agenzia a me venditore non ha chiesto nulla.
   saluti  victor

L'agenzia a me venditore non ha chiesto nulla.
 la tariffa della Camera di Commercio, riporta i vari tipi
 di contratto, per la compravendita (acquirente) ci sara`
 una percentuale fissa, non un intervallo
 altra percetuale fissa per la compravendita (venditore),
 altre per locazioni, etc ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Muro e balcone.

Faccio un Copia/incolla da un 3D in altro gruppo.
Succede che un muro di un appartamento(soggetto A) si sta "frantumando" 
e i mattoni si distaccano dal muro e cadono, la cosa avviene in 
corrispondenza di un balcone dell'appartamento superiore(soggetto B).
Gli appartamenti in questione fanno parte di un "palazzone" storico in 
cui non si e' mai "insediato"(diciamo cosi') un condominio; nessuna 
spesa di cond., nessuna riunione, etc...
C'e' pero da dire che diversi anni fa un proprietario dovette rifare la 
sua parte di tetto e un geometra calcolo le quote da pagare anche per 
gli altri proprietari.
La situazione e' questa.
Resta da stabilire su chi grava la responsabilita' in  caso di crollo 
del balcone.
Il distacco e la relativa caduta dei mattoni stanno rendendo pericolante 
il balcone, chi sarebbe responsabile se questo dovesse avvenire?
Grazie.
C.

 il balcone, chi sarebbe responsabile se questo dovesse avvenire?
              Su tutti voi indistintamente.
              ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

               ciaofelix:-)
Grazie.
C.


non mi e' ben chiara la situazione.
i mattoni si staccano da una parete?
cosa c'entra il balcone dell'appartamento sopra?
alberto 

 cosa c'entra il balcone dell'appartamento sopra?
I mattoni che si staccano sono quelli *sotto* al balcone rendendo lo 
stesso pericolante...Ne mancano gia' diversi.
Inoltre esiste la possibilita' che il mattone staccandosi becchi qualche 
passante.
C.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: COLLOCAMENTO ANTENNA SATELLITARE

Dovrei collocare una antenna parabolica sul balcone al quinto piano sulla 
facciata del palazzo che da sulla strada. Non ci sono altre antenne, ed 
il regolamento condominiale non č chiaro in merito.
Posso installare la suddetta antenna senza correre il rischio di 
vedermela tolta, oppure c'č bisogno di un permesso speciale? (Vale anche 
per la parabola la legge sul collocamento di antenne televisive, la quale 
recita che il diritto ad installare l'antenna televisiva č intoccabile?)
grazie per la risposta.
eventalmente gradita risp in email
alub...@NOSPAMiname.com
togli NOSPAM
angelo

Ho ripetutamente postato in " quantita' industriale " sulla materia. Invito,
pertanto, a prendere visione dei miei precedenti interventi.
Telegraficamente la risposta e' si.
Saluti                                Fabio
Kartesio ha scritto nel messaggio ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta Spese legali

Aiuto!!!!
Vorrei gentilmente chiedere quale posizione devo assumere a seguito
della seguente richiesta fattami telefonicamente dall’Amministratore del
mio Condominio :
L’amministratore mi richiede di pagare in toto le spese legali sostenute
dal Condominio per una causa (decreto ingiuntivo con relativa
opposizione) sostenuta e vinta con l’ex proprietario dell’ appartamento
da me acquistato a Luglio 2002;la causa era in corso al momento
dell’acquisto;Preciso che il motivo della lite e cioè l’esposizione
debitoria dell’ex-proprietario verso il Condominio è stata da me saldata
completamente,a nome e per conto dell’ex-proprietario defalcando
l’importo dovuto dal prezzo di acquisto al momento del Rogito tramite
assegno bancario e comunque prima della sentenza definitiva come atto di
pacificazione;
Cosa devo rispondere all’amministratore e quali sono le possibili
conseguenze
Grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG









Aiuto!!!!
Vorrei gentilmente chiedere quale posizione devo assumere a seguitodella
seguente richiesta fattami telefonicamente dall’Amministratore del
mio Condominio :L’amministratore mi richiede di pagare in toto le spese
legali sostenutedal Condominio per una causa (decreto ingiuntivo con
relativaopposizione) sostenuta e vinta con l’ex proprietario dell’


 Grazie
devi pagare immediatamente altrimenti puņ fare a te un nuovo decreto
ingiuntivo per l'importo in essere.
successivamente puoi chiedere il rimborso delle spese sostenute al
precedente proprietario.

 precedente proprietario.
Io non ne sarei sicuro.
Il condominio ha vinto la causa contro l'ex proprietario (mettiamo "pippo"),
non contro il proprietario pro-tempore dell'appartamento.
Quindi il condominio cosa ha in mano? Una sentenza contro pippo, che assume
valore solo contro pippo come persona, non come pippo in qualità di
proprietario o ex proprietario, ed è esecutiva ed opponibile solo a Pippo ed
eventuali terzi specificati in sentenza...
Non puoi presupporre che il nuovo proprietario sia responsabile in solido
con Pippo.
Nè puoi chiedere un decreto ingiuntivo contro il nuovo proprietario sulla
base di un atto esecutivo contro Pippo...
Nè, credo, ci sia la possibilità di addossare al nuovo proprietario spese di
giustizia che sono tutte solo di Pippo...
Io, personalmente, inviterei l'amministratore a correr dietro a Pippo, ed
anche a farlo molto velocemente, in quanto lo riterrei responsabile di
un'eventuale insolvenza di Pippo nei confronti del condominio che sia stata
in qualche modo facilitata dall'indolenza e dall'attività fuori bersaglio
dell'amministratore
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:7fe1c8908de9293ee73...@mygate.mailgate.org...

Rispondi di leggere la sentenza. Finisce con: "condanna il sig. Tal dei
Tali...".
Tu sei il sig. Tal dei Tali? No, quindi....

 Tu sei il sig. Tal dei Tali? No, quindi....
Trombe!
Rullo di tamburi!!!
Per la seconda volta io e Matteo ci ritroviamo d'accordo!!!!!
Sarà il Natale?      ;-)
Comunque, saluti ed auguri anche a Matteo                        Meneldil
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contratto Locazione Transitorio - Disdetta

Buongiorno. Ho due amici che dovrebbero venire a vivere con me ma il
loro attuale padrone di casa ha fatto loro (e loro lo hanno
stupidamente firmato) un contratto di locazione transitoria (12 mesi)
in cui non sono specificati i tempi di disdetta. Adesso che vogliono
farla il padrone di casa dice che per lui non c'è disdetta ma che
bisogna arrivare a fine contratto.
La cosa mi sembra abbastanza farlocca perché è impossibile che non
esistano dei termini di legge per la disdetta.Il punto è che non li
riesco a trovare.Non so bene cosa andare a cercare per quanto riguarda
un contratto transitorio.
 
Grazie mille.


  Anche per i contratti transitori vale la legge 431/98.
  Per la disdetta di un contratto transitorio, la cui
  durata va da un minimo di 1 mese ad un massimo di 18,
  necessita un preavviso di tre mesi e solo per gravi
  motivi documentati.
  w
 
-- 
Meglio l'ignoranza che la troppa supponenza.[ cit.]

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cerco legge su internet!!!

Sto cercando disperatamente una legge del 1995 nella rete senza nessun
successo.I siti contenenti le gazzette ufficiali si fermano al 1998.
Qualcuno può gentilmente darmi un suggerimento per la ricerca.
Grazie anticipatamente.

...


 wrote in message
10l2aae$f5a$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


Nella rete le leggi del 1995 non le trvi. Il sito più aggiornato - riporta
le leggi fino dal 1996 - è diritto & 
diritti.it
.
Spero di esserti stata d'aiuto.
Se è importantissimo per te avere la legge, scrivimi, te la invio io!!!!
ciao
Antonella


Da Giovanni Durante:
puoi indicare esattamente l'indirizzo del sito dove è possibile acquisire il
testo delle leggi dal 1996
ho provatoi con www.diritto&
diritti.it
 ma non è esatto.
Grazie...
Giovanni Durante

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770 W

come Vi comporteste nella seguente situazione
amministratore deceduto il 25/12/99
nuovo amministratore nominato il 03/02/2000 (io)
chi fa il 770 w ?
come sapete le istruzioni parlano dell'amministratore in carica al
31/12 ma secondo Voi si potrebbe interpretare come
ultimo in carica alla data del 31/12 ?
grazie a tutti
Maurizio

 wrote in message 8pb2f7$bt3$1...@news.mclink.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cani in appartamento

ciao a tutti mi hanno da 1 mese regalato un cucciolo e il mio propietario di
casa mi ha minacciato di buttarmi fuori casa se non ''faccio sparire ''
questo il termine da lui usatoil cane. potete aiutarmi nel trovare se
esistono leggi o sentenze in materia che mi possano servire.
grazie a tutti per l'aiuto.
Nico e BabyBlu

 ha scritto nel messaggio
news:wylJ4.128039$pn3.1...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio

Abito in un condominio composto da due edifici, area condominiale recintrata
senza destinazione d'uso e senza posti auto assegnati.
Il quesito che pongo è questo:
Può un condomino posteggiare la propria auto sotto le terrazze degli
appartamenti (altezza da terra 230 cm. circa) pur avendo la possibilità di
posteggiarla in altro punto?
Se no perchè? (mi occorrerebbe, per derimere qualsiasi controversia futura
la norma precisa).
Grazie a chi mi risponde.
Saluti Ivo Battistini.

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: debiti ex proprietario "fallito"

Buongiorno sono Marco e scrivo da Bologna,
ho acquistato una casa in un asta fallimentare, partecipando
regolarmente e saldando il mio dovuto.
Il curatore fallimentare alla mia domanda su a chi fossero imputabili
eventuali spese condominiali arretrate del vecchio proprietario
"fallito" mi ha sempre tranquillizzato dicendo che le spese non erano
imputabili a me.
A conferma di quanto detto trovo oggi su internet questo commento:
"L’acquisto ad un’asta fallimentare esonera l’acquirente dalle spese
arretrate imputabili al vecchio proprietario, ciò in deroga all’art. 63
Attuazione del C.C.
L’amministratore per il recupero avrebbe dovuto inserirsi tra i
creditori nei confronti del curatore fallimentare."
Oggi in assemblea condominiale mi si dice che i debiti del vecchio
proprietario verso il condominio ammontano a euro 1700, e sia
l'amministratore che i condomini sono concordi nel dire che spettano a
me.
Ora:
qualcuno mi sa dire dove trovare i riferimenti di legge, o il numero
dell'articolo del CC che mi esonerano dal pagamento? sempre se sono
esonerato.
Grazie a chi mi aiuterà
buona giornata
Marco
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Proprio nessuno che mi da una mano?


 Richiedi al "Il Sole 24 ore " l 'inserto n°23 del 25 marzo 2007.
   ...(1225) Partecipa alle spese chi acquista all'asta ... vi è la
   sentenza del Tribunale di Bologna 6 maggio 2000.
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Box utilizzato come cucina

Un saluto a tutti, č la prima volta che partecipo a un  N.G., e spero con
ciň  di essere chiaro- passo alla domanda:
Come č possibile impedire ad un condomino/proprietario di  cucinare fritti
ed altro nel  suo box, perchč cosě facendo oltre a dare  fastidio per la
puzza di fritto che rimane, ci si sente poco sicuri visto  l'utilizzo della
bombola del gas in tale locale,  ed ancora, preciso che il regolamento
prevede espressamente di adibire l'uso del box solo a ricovero auto.
Serve forse un intervento legale??
 e poi a cosa conduce ???
Grazie .

 Grazie .
parti con una segnalazione all'asl, firmata da quanti più condòmini
possibile, con espressa richiesta di essere messo al corrente degli esiti
dei loro controlli

  e poi a cosa conduce ???
box a cielo aperto o seminterrato?
cosa viene riportato nel rogito?
il regolamento è contrattuale o assembleare?

 il regolamento è contrattuale o assembleare?
In quello contattuale è scritto che è vietato adibire il box ad uso diverso
da quello di ricovero veicolo
In quello Assembleare dice che è vietato tenere materiali infiammabili
espolsivi e coorosivi nei locali e cantine.
Saluti e grazie.

 Saluti e grazie.
il vincolo assembleare non vale per le aree private.
unico impedimento ad un uso di bombole di gas e fiamme libere è dato dai
vincoli del CPI relativi al fatto che trattasi di locale seminterrato.
ora bisogna verificare il numero di BOX se inferiore a 9 è esente da CPI.

come minimo deve avere una canna fumaria che scarichi i fumi oltre il tetto.


Ma questo ha una friggitoria nel box? O stai parlando di qualche sporadica
frittura fatta per un utilizzo "domestico"? Non vi pare esagerato tutto
questo? D'accordo che le regole vanno rispettate ma non pensate che di tanto
in tanto il "vivi e lascia vivere" dovrebbe essere adottato? Cosa succedera'
mai in questi box? Che le auto puzzano di fritto? Fategli usare il Friol e
lasciatelo in pace!!!


Scusate , la destinazione del box auto è di ricovero per le auto, e quindi è
vietato.
Basta informarlo che si procederà con un esposto ai vigili preposti.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canna fumaria

Nel condominio ove abito, per problemi alla centrale termica, siamo
costretti a mettere il riscaldamento singolo.
Poiche' fra i condomini ci sono pareri diversi, c'e' un'anima gentile che
puo' precisare se con la presente normativa e' possibile mettere la canna
fumaria
all'esterno della parete, come facevano anni or sono?
Sinceri ringraziamenti
VP
--

 wrote in message 8jb624$qm4$2...@nslave1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomino con la puzza sotto al naso

Da qualche settimana il nostro condominio si è arricchito con la presenza di 
un nuovo inquilino francese.
Costui però è persona dai modi alquanto spocchiosi: nell'ultima assemblea, 
infatti, è arrivato per ultimo, facendosi persino annunciare 
dall'amministratore; ma non solo...per poter parlare ha richiesto il 
silenzio assoluto in sala per consentire all'interprete (pagata a spese del 
condominio) di tradurre le sue argomentazioni in italiano. Non è tutto 
...dato che le uniche acquisizioni culturali del nostro paese le ha avute 
dai programmi di Buona Domenica (sembra che lo vedesse tutte le Domeniche 
con il satellite) al termine del suo intervento si è alzato in piedi in 
attesa di una standing ovation con applausi e cori di approvazione che noi 
condomini, per non essere tacciati da subito di cattiva ospitalità con il 
transalpino, gli abbiamo accordato.
Ora vi chiedo: c'è una norma che regola il rapporto con gli inquilini 
spocchiosi? Le spese per la traduzione simultanea sono a carico del 
condominio intero o solo degli inquilini di piano?
Se un giorno venisse un inquilino musulmano, dovremmo  pagare un traduttore 
anche per lui? E la croce nell'ascensore dovremmo levarla?
Grazie per le eventuali risposte. 

 anche per lui? E la croce nell'ascensore dovremmo levarla?
         Bahhh!!!   felix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie per le eventuali risposte.
a mio modestissimo avviso la croce dovreste levarla lo stesso senza la 
presenza di condomini di altri credo.
La fede la si deve vivere interiormente e nei luoghi preposti, affiggere 
crocefissi è come marchiare un capo di bestiame, "proprietà di....".
Il crocefisso appeso ovunque è un'usanza che risale ad una vita passata dove 
la fede ed il credo religioso erano perlopiù imposti che vissuti.
Crevice

 ha scritto nel 
messaggio news:4579bb51$0$19095$4faf...@reader4.news.tin.it...


 saluti aldo_d
concordo 

 per dare una lezione non so di che cosa.
hai ragione e chiedo scusa, il punto č che mi infastidisce questo voler 
marcare il territorio con simboli religiosi.
Crevice

 ha scritto nel 
messaggio news:4579bb51$0$19095$4faf...@reader4.news.tin.it...

E se fosse un condominio con soli cristiani? Sarebbe giusto levare la croce? 
E se si leva la croce, addosso a chi dovremmo metterla?
Non sono daccordo!! Se il condominio di Pancrazio è un condominio di soli 
cristiani che la croce rimanga nell'ascensore e anche affianco ad ogni 
nominativo sul citofono cosicchè a nessun musulmano venga l'idea di 
affittare casa nel condominio!
In aggiunta proporrei a Pancrazio di realizzare una cappella condominiale 
per le funzioni religiose condominiali.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Forse OT roulotte su parcheggio condomiale (o pubblico)

Salve a tutti; non so se qualcuno saprà rispondermi, ma ci provo lo stesso.
Il problema é questo: vicino al mio condominio c'é un parcheggio del quale
anche in comune non sanno se é pubblico o ad uso esclusivo del condominio,
dato che la mia roulotte é parcheggiata in quell'area sarò costretto a
toglierla in quale caso?
Grazie per la risposta
Mauro

 ha scritto nel messaggio
news:942ca7$a4q$1...@nread2.inwind.it...


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dilazioni

L'assemblea del condominio ha deliberato il rifacimento della facciata 
I miei genitori, pensionati settantenni, devono ora pagare mensilmente
una rata esorbitante, molto superiore alla loro pensione.
Esiste una legge o qualche norma per fare in modo di dilazionare il loro
debito in maniera piů leggero???
Ringrazio in anticipo tutti colori che mi potranno aiutare
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 debito in maniera più leggero???


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE

Buongiorno,
mi è stato consigliato di rivolgermi a voi per avere una consulenza
rapida e precisa.
In breve il 1° problema: tre anni fa ho acquistato un bilocale al
primo piano di una casa di ringhiera nella zona nord di Milano. Lo
stabile risale agli anni 30. Al momento dell'acquisto sembrava essere
in buone condizioni, chi me l'ha venduto ha affermato di non aver
fatto grossi interventi di ristrutturazione sostenendo di non aver mai
avuto problemi di sorta. L'anno scorso la vicina del piano di sotto ha
riscontrato delle perdite d'acqua dal soffitto in corrispondenza di
dove ho il bagno, mi ha poi informato che proprio il soffitto (già da
qualche tempo) si era imbaracato. La causa di ciò pare essere la non
canonica realizzazione dei lavori di ristrutturazione fatti negli anni
'90 (pavimentazione e costruzione del bagno) nell'appartamento dove
abito.
Devo considerare una nuova ristrutturazione che sani quella
precedentemente fatta e mi metta al riparo da eventuali spiacevoli
inconvenienti.
Posso rivalermi econimicamente con il precedente proprietario che non
mi ha informato del problema? La vicina ha affermato di aver
comunicato la deformazione del soffitto anche a chi mi ha venduto la
casa....
Devo far intervenire l'amministrazione di condominio? Se si a che
titolo?
Grazie per la vostra attenzione.
Rita

 Rita
-- 
ciaofelix!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratore

Vivo in una palazzina con 6 appartamenti. L'amministratore è uno di noi che
da anni segue la cosa.
In realtà non è un vero amministratore, non è iscritto a nessun albo però ci
fa pagare ogni anno
la sua prestazione senza dichiararla naturalmente. La sua autorità è 
discutibile?
quanto valgono le sue decisioni anche in caso di maggioranza? 

 quanto valgono le sue decisioni anche in caso di maggioranza?
     Zero! Come qualsiasi condomino.
     ciaofelix:-)
     P.s.  Qual'e' il vero problema?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aiuto!!! antenna x cellulari

Ciao a tutti!!!
E' la prima volta che scrivo in questo newsgroup e spero che qualcuno di voi
gentilmente mi possa aiutare!!!
Sono proprietario di un attico e da piu' di un anno l'amministratore e'
bombardato da richieste di compagnie telefoniche per l'installazione di
queste antenne per cellulari.
La mia domanda e': per l'installazione di queste antenne quale percentuale
di millesimali sono necessari????
GRAZIE  CIAO

di millesimali sono necessari????
E' da un po' che seguo il NG ma ancora non ho trovato nessuno che
abbia dato una risposta definitiva. Direi che si puo' passare come
innovazione e quindi sono suff. i 2/3.
Ma l'impianto andrebbe sulla tua proprieta' o su una zona comune?
E per accedere eventualmente alla zona comune bisogna passar dalla tua
proprieta'?
Ciao
Mario Maroncelli
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: bollettino freccia

Quale banca usate voi per l'emissione dei bollettini freccia e quanto 
spendete?? 

 spendete??
E cosa sono sti bollettini freccia??
Saluti
Paolo

"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> wrote in message 
news:4b64764e$0$1126$4faf...@reader3.news.tin.it...

Stile bollettini postali.. ma bancari.. :) Puoi pagare in qualunque banca 
per cassa :) (le commissioni vanno da 0 a 2 euro a secondo delle banche) 

 banche)
I mav?

 spendete??
  Uso BPM Banking e la commissione � di 0,75 euro , oppure 18 euro
   forfettari annui.
   w 

 ha scritto nel messaggio 
news:lH19n.101055$813....@tornado.fastwebnet.it...

   No sono un altra cosa i Mav.Leggi risposta data a Paolo Kap.
   w 

"Paolo Kap" <noIn...@si.esperanto.eo> ha scritto nel messaggio 
news:4b64764e$0$1126$4faf...@reader3.news.tin.it...

   Il bollettino bancario freccia � un bollettino precompilato dal
   creditore e inviato al debitore.
   w 

    No sono un altra cosa i Mav.Leggi risposta data a Paolo Kap.
Dalla descrizione parevan mav...

    
Io uso le Posteitaliane, ma non li chiamano cosï¿œ. Per i costi non saprei 
perchï¿œ non ho mai usato (fino ad ora) tale sistema.
Saluti
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:lH19n.101055$813....@tornado.fastwebnet.it...

essendo un legale, dovresti abituarti ad informarti sulle cose che non
conosci...
http://edu.pattichiari.it/Cittadini/servizi_di_pagamento/Bollettini_Freccia/Freccia.kl
alberto 

 wrote in message 
news:7i29n.129848$9f6.1...@twister1.libero.it...

Grazie :)) mi dici  anche il costo del conto? 

 ha scritto nel messaggio 
news:gbVan.132340$9f6.1...@twister1.libero.it...

   Nel mio caso ,avendo conto corrente e deposito  titoli ,ho Webank
   gratuitamente.
   Le 18 euro forfettarie ti permettono di eseguire tutti i pagamenti che
   vuoi : bollettini, c/c, bollettini freccia,MAV,RIBA, ecc.
   w

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Frigoriferi macellaio

Salve, abito in un condominio al primo piano, e proprio sotto di me c'e
una macelleria e sotto la camera da letto c'è la cella frigorifera. Da
un po di tempo a questa parte i frigoriferi della macelleria hanno
cominciato a fare un rumore e ronzio tale che risultano molto
fastidiosi. i primi tempi non si sentivano tanto, ma adesso il rumore è
aumentato tanto. C'e la possibilità di fare qualcosa per risolvere la
situazione?? secondo il macellaio è tutto normale, e i frigo funz<ionano
come prima. Ciao e grazie.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 come prima.
se il rumore causa troppo disturbo, potresti fare effettuare
una fonometria dalla asl . Se il limite di tolleranza risulta
superato, puoi chiedere che provveda ad una adeguata
insonorizzazione del solaio.
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: esiste una vademecum da dare ad un'anziana che si trasferisce ?

mi è stato richiesto espressamente un foglio con tutte le cose da fare
prima, durante e dopo un trasferimento di residenza .
Considerando che nell'appartamento ci vivrà un'altra famiglia ( dal 1
settembre)  e la signora si sposta di edificio ( un isolato di distanza
dal 1 ottobre )  , cosa deve fare ?
- bisogna chiudere il contratto del gas ?
- sospendere il contratto con telecom/FW/Libero... ?
esiste un vademecum ?

>esiste un vademecum ?
si! ho traslocato 6 mesi fa e ho trovato molto utile questa lista di
persone e enti da avvisare:
http://www.hotraslocato.it/chiavviso.jsp?sez=chiavviso
c'e' praticamente tutto su acqua, gas, luce, comune e un sacco di altre
cose.
potrei solo aggiungere che dato che e' anziana, se magari vuole andare
a fare un giro a conoscere i nuovi vicini e' meglio, cosi' se dovesse
avere bisogno di aiuto..insomma almeno conosce qualcuno.
ciao!
Apest

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Automazione Cancello

Su una guida giuridica dedicata al Condominio ho appreso che in una sentenza
del Tribunale di Monza del 14.12.1984  ha ritenuto che l'automazione dei
cancelli, non comportando alcuna alterazione sostanziale o funzionale della
cosa comune, non costituisca innovazione ma semplice modificazione tendente
a rendere migliore e più conveniente l'utilizzazione della cosa stessa.
Conseguentemente, l'automatizzazione dei Cancelli potrà essere considerata
come Ordinaria Manutenzione ed essere approvata con maggioranze più
facilmente raggiungibili.
Ora volevo sapere se qualcuno fosse a conoscenza di altri precedenti
giurisprudenziali similari e soprattutto come poter fare a recuperare copia
della sentenza su menzionata in modo tale da poterla esibire nella prossima
assemblea condominiale.
Ringrazio anticipatamente chiunque vorrà aiutarmi.
Koala.

 ha scritto nel messaggio
news:392db...@news.dada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Venduto appartamento e credito nei confronti del Condominio

A marzo 2004 ho venduto il mio appartamento.
A dicembre 2004 si è tenuta l'assembleam condominiale dalla quale è emerso 
che io sono creditore di circa 290,oo euro nei confronti del condominio.
L'amministratore mi ha detto che siccome in cassa non ci sono soldi per il 
mio credito non sa quando e come mi pagherà.
Che dite? Meglio fare una raccomandata?
L'amministartore non è obbligato a liquidare i creditori?
Grazie, oscar 

Oscar ha scritto:

    Ovvio che si! Se c'e' un credito ci sara' un debito, che qualcuno non
ha
   pagato!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     ciaofelix:-)
ma se ha venduto casa, non ha venduto anche il credito? 
-- 
---
El Puma
contattami in privato:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=7416
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ma se ha venduto casa, non ha venduto anche il credito? 
      Di norma attivita' e passivita' servitu' attive e passive,poi
dipende da
     cosa hanno scritto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: camini

a causa del terremoto che ha colpito la notra zona siamo stati costretti a 
rifare i camini in quanto la parte superiore è caduta ed erano instabili.
L'amministraztore ha diviso il conto per i millesimi dell'appartamento.
Mi chiedo se è corretto in quanto ritengo la proprieta delle canne fumarie e 
dei camini esclusiva e non comune al condominio
grazie per le risposte

 dei camini esclusiva e non comune al condominio.
     Se le cose stanno cosi' perche lasciate queste decisioni all'amminis-
    tratore che tra l'altro e' incompetente in queste faccende?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Mi pare che l'articolo 117 dice che le canne fumarie saono di uso esclusivo


federico ha scritto:

     Non davo dell'incapace al tuo amministratore, semplicemente non
compete
    a lui determinare i criteri di ripartizione in caso di carenza nel re-
    golamento.


 ha scritto nel messaggio 
news:csf6jv$muh$1...@news.newsland.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Regolamento di condominio

Buongiorno a tutti,
    dopo 6 anni dalla nascita del condominio in cui abito, non è ancora
stato redatto un regolamento di condominio. L'ho richiesto più volte
all'amministratore, sia privatamente che in assemblea ordinaria; lui ogni
volta dice che se lo segna e che organizzeràuna assemblea per la discussione
del regolamento.
Come detto all'inizio, sono 6 anni che aspettiamo!
E' corretto seguire le indicazioni del codice civile (che però sono molto
generiche e spesso non applicabili in pratica al condominio)?
Come posso sollecitare "definitivamente" la redazione del Regolamento
condominiale?
Grazie a tutti.
Marco.

 condominiale?
    Da solo? Gli altri cosa dicono in proposito?
    Prepara un regolamento e sottoponilo all'approvazione! Vedrai che
    qualcosa si muovera':-)
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto

A che serve il regolamento?

     Ed invece sono la BASE per un buon regolamento!
Bleeahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!!!!!

 Bleeahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!!!!!
        Oggi sei Jekill o  hyde ?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: perchè i post di questo NG spariscono dopo 7 giorni??????????

ps...uso oulook express 6.0!!!!

A<


Vai su Strumenti- Opzioni- Manutenzione: varia il nr dei giorni attualmente
presenti in: elimina messaggi delle news dopo  enne giorni dopo il download
Cordialità
Gi

 Gi
CI RIPROVO E VI FACCIO SAPERE... AVEVO GIA' CONTROLLATO PRIMA DI POSTARE MA
SENZA RISULTATI...

 SENZA RISULTATI...
Puoi anche copiarti ciò che t'interessa in una o più cartelle create
appositamente. Che te ne fai di 12.000 messaggi scaduti?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: segnalazione infiltrazione acqua piovana e cane che abbaia

Ciao a tutti, faccio l' amministratore senza compenso nel mio condominio e
cerco di portarlo avanti egregiamente dal momento che ne sono condomino
(Contabilità, e tutto il resto) e che dopo una bruttissima avventura dopo 17
anni che lo conducevo senza avere mai problemi e averlo dato ad un
amministratore esterno che nel termine di 1 anno ci aveva messi nei casini
totali. Il condominio si compone di un fabbricato di 2 piani con due scale
in tutto 12 appartamenti, e come in ogni condominio che si rispetti c'è
sempre una pecora nera che rovina l' equilibrio degli altri.
Oggi ho ricevuto una raccomandata A.R. in cui mi comunica " che a causa
delle copiose piogge il solaio della tromba della scala ed in prossimità del
solaiodell' appartamento di mia propritàsi sono create delle infiltrazioni
che ala momento hanno prodotto delle evidenti macchie di umido con
conseguente caduta della pittura, nel breve termine, quasi certamente
produrranno grave nocumentoalle strutture comunied allo appartamento dello
scrivente................"
Dopodichè, mi segnala che il cagnolino del condomino del piano terra abbaia
durante le ore diurne, creando grave disagio agli abitanti del condominio
(...è l'unico che si sta lamentando!)
".....infine, si partecipa che, nulla facendo, farà valere nelle sedi
competenti le sue ragioni, ritenendoLa responsabile per ulteriori più gravi
danni."
Ecco, ed adesso cosa dovrei fare ? Per le infiltrazioni , anche se non ci
sarebbe stato bisogno di raccomandata dal momento che in tutti questi anni
abbiamo fatto di comune accordo lavori importanti, chiamerò un ditta e farò
valutare il da farsi e per quanto riguarda il cane cosa dovrei fare ?
Scusate la banalità, ma vi prego di darmi suggerimenti, cioè io cosa dovrei
fare il vigile del cane se abbaia o va a spasso sul marciapiede senza
guinzaglio (non è lavoro dei vigili??).
Grazie a utti coloro che mi risponderanno
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Per il primo quesito (infiltrazioni acqua) dovrai attivarti, ma per il
secondo quesito, non spetta all'amministratore intervenire (hai ben
detto, non siamo vigili urbani). Rispondi cortesemente che può
rivolgersi al proprietario del cane e eventualmente, rivolgersi alle
autorità di polizia. Se insiste, lascialo parlare.
Saluti
Consulsic

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Barbecue in cortile

 vorranno/potranno rispondere.
    Soprattutto l'accordo con la maggioranza dei comproiprietari, in
pratica
   costruire un babecue in comune.
    ciaofelix:-)
    P.S. cio' non toglie che puoi montarlo in base all'art 1102 con il
   rischio di opposizione dall'esito incerto.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tetto villette a schiera

vorrei sapere se il tetto di villette a schiera viene considerato bene
comune e di conseguenza come vengono ripartite le spese per la sua
manutenzione.
inoltre se questo fosse considerato comune si può trovare un articolo
del codice o qualche sentenza che confermasse ciò?
gianluca genesini Ferrara


Non č comune, paghi per i lavori sulla Sua proiezione verticale
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: URGENTE!Info su scadenza presentazione 770

Ciao al NG, volevo sapere se la scadenza del 31 giugno, relativa alla
presentazione del 770 telematico è da considerarsi inderogabile, oppure si
possa inviare anche dopo tale scadenza.
Se poteste aiutarmi volevo chiedervi quali sono i quadri previsti nel caso
di ritenute d'acconto effettuate nei soli confronti dell'Amministratore.
Grazie a tutti

 Ciao al NG, volevo sapere se la scadenza del 31 giugno
Hanno cambiato il calendario?

In che senso cambiato il calendario?

Ah già!!

Cioč il 2 giugno?
Scherzo, scherzo, ho capito...
Grazie

 wrote in message 8jl4m4$pml$1...@nslave2.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori manutenzione straordinaria

è da considerarsi NULLO un verbale di assemblea condominiale dove veniva
incaricata una commissione di condomini per scegliere dei preventivi di
spesa ed affidare quindi il lavoro alla ditta scelta dalla commissione
senza indire un'ulteriore assemblea che approvi la spesa??
Grazie
Roberto

Io direi che vale.
Sempre che nel primo verbale si fosse conferita piena autonomia.

 ha scritto nel messaggio
news:3C226E78...@tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [OT Con preghiera di far circolaremportante] Appello

Con preghiera di far circolare
Paolo
------------------------------------------------------------------
-----Messaggio originale-----
Da: Molly [mailto:
lythi...@freemail.it
]
Inviato: martedì 30 novembre 2004 16.13
A: RTT
Oggetto: appello
 ALLA FINE HANNO APPROVATO LA LAPIDAZIONE DI AMINA
        Il Tribunale supremo della Nigeria ha ratificato la condanna a
morte  per lapidazione di AMINA; ha solamente posticipato l'esecuzione
di due mesi  per permetterle di allattare il suo bambino. Trascorso
questo termine la sotterreranno fino al collo e l'ammazzeranno a
sassate, a meno che una valanga di dissensi non riesca a dissuadere le
Autorità Nigeriane.
      Amnesty International chiede il tuo appoggio tramite la tua firma
nelle sue pagine web.
     Mediante una campagna di firme come questa si salvò in passato
un'altra donna, Safiya, nella stessa situazione. Sembra che per AMINA
abbiano ricevuto pochissime firme.
          Contatta subito:
 
WWW.amnistiapornigeria.org
 
WWW.amnistiaporsafiya.org
 e firma per AMINA
          Non pensare che non serva a niente: all'altra donna salvò la
vita.
Fai circolare questo messaggio fra le persone che sai sensibili a questa
orribile minaccia di morte.

 Paolo
Chiedo scusa per il messaggio affrettato, ma sembra il tutto sia già 
risolto positivamente.
http://www.attivissimo.net/antibufala/amina/amina_lawal.htm
paolo 

 ha scritto nel messaggio
news:khgrd.240267$b5.11...@news3.tin.it...


Vecchissima, tra l'altro.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratrice

Buongiorno ieri ho avuto la riunione di condomio e l'amministratriche che, a
mio parere è poco chiara, ha dichiarato che con i fondi del nostro
condominio paga i debiti di altri condomini gestiti da lei.
Vorrei avere risposta alle domande che vi pongo:
E' possibile:
1) visionare i libri contabili?
2) portare a casa i libri contabili per visionarli?
3) visionare le ricevute delle bollette che ha pagato?
4) visionare le bollette che dovrà pagare?
5) richiedere l'estratto conto, con entrate e uscite, del Bancoposta del
nostro condominio?
Grazie a tutti anticipatamente e se potete consigliarmi qualche sito dove
poter prendere qualche informazione in merito.
Francesco

    Tipo?
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.apu.it/files/marzo/regolebilancio.htm


 nostro condominio?
certamente

 giudiziale immediata
bha! mi chiedo se x ipotesi la finanza le fa una bella visita in
ufficio.......... come cavolo fa a giustificare il prelevamento dei fondi da
un condominio x pagare i debiti di un altro!!!!!!! e' un'assurdità!!!!!!


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pagamento rata spese condominiali

...
    ciao,
    vorrei sapere se e giusto mettere la scadenza per il pagamento delle
rate per le spese condominiali e, se si, se ci sono dei giorni di proroga
per il pagamento o se bisogna per forza rispettare la scadenza.
    grazie  ciao   lory

...


...




ciao,


 


vorrei sapere se é giusto mettere la scadenza per 
    il pagamento delle rate per le spese condominiali e, se si, se ci sono dei 
    giorni di proroga per il pagamento o se bisogna per forza rispettare la 
    scadenza.


 


grazie  ciao   
lory
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto immobile in ristrutturazione

Sto valutando l'acquisto di una casetta in corso di ristrutturazione.
Nel senso che i lavori sono fermi da un bel po' di mesi, ma c'č
un'autorizzazione del comune, un regolare DIA, tanto di cartello con
indicato il direttore lavori ecc.
Io vorrei acquistarla ed affidare i lavori per la loro conclusione ad una
impresa scelta da me, e la direzione lavori ad un professionista scelto da
me.
Cosa devo fare per tutelarmi nei confronti di professionisti, artigiani ed
imprese eventualmente incaricati dal proprietario precedente?
E' possibile che vengano a rompere le scatole a me per eventuali crediti o
inadempienze nei loro confronti del proprietario precedente?
Saluti (e grazie)                        Meneldil
-- 
Posted from 
mail2.dada.it
 [195.110.96.69] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Non è un problema: il venditore chiude la partita con i suoi tecnici e tu
intervieni con i tuoi dopo la vendita. L'importante è che lo spiegate a
chiare lettere in contratto.
Premesso che l'intenzione è quella di realizzare il progetto conformemente
alla DIA già presentata, nel contratto di compravendita, in un apposito
articolo, si spiega la cosa, scrivendo che il venditore in data x ha
presentato DIA per i lavori di risistemazione dell'immobile in oggetto, che
l'acquirente si fa carico di informare  il Comune della variazione di
proprietà ed indicherà allo stesso il nominativo del nuovo direttore dei
lavori e dell'impresa esecutrice. Il venditore dichiara che ha provveduto a
liquidare l'impresa e il direttore lavori precedenti e che qualsiasi onere
che costoro dovessero per qualsiasi motivo avanzare cederà a suo esclusivo
carico.
Dopo l'acquisto, scrivi una raccomandata ar al Comune e spieghi i fatti,
indicando il tuo direttore lavori e la tua impresa. Manda quest'ultima
raccomandata in copia per conoscenza al venditore.
Saluti.
<Sto valutando l'acquisto di una casetta in corso di ristrutturazione.
<
<Nel senso che i lavori sono fermi da un bel po' di mesi, ma c'è
<un'autorizzazione del comune, un regolare DIA, tanto di cartello con
<indicato il direttore lavori ecc.
<
<Io vorrei acquistarla ed affidare i lavori per la loro conclusione ad una
<impresa scelta da me, e la direzione lavori ad un professionista scelto da
<me.
<
<Cosa devo fare per tutelarmi nei confronti di professionisti, artigiani ed
<imprese eventualmente incaricati dal proprietario precedente?
<
<E' possibile che vengano a rompere le scatole a me per eventuali crediti o
<inadempienze nei loro confronti del proprietario precedente?
<
<Saluti (e grazie)                        Meneldil
<
<
-- 
Posted from 
mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32] 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomino modifica fogne

Nella nostra palazzina esisteva nel giardino a terra di un condomino un 
tombino chiuso atto a raccogliere l'acqua piovana delle terrazze, questo 
tombino disperdeva l'acqua piovana a terra. Qualche mese fa questo condomino 
ha staccato il discendente che proveniva dalla terrazza facendolo scaricare 
direttamente in strada facendo un buco da 12cm infilandoci dentro la 
prolunga. In questo modo quando piove l'acqua piovana raccolta dalla 
terrazza va direttamente in strada creando una pozza d'acqua non 
indifferente. Abbiamo avvertito del problema il condomino ma a lui non 
importa nulla, dice che lascia tutto com'č. E' passibile di denuncia? e se 
si i condomini tutti possono chiedere un risarcimento? Questa storia va 
avanti da quasi 10 anni 

 avanti da quasi 10 anni
    Risarcimento a quale titolo? .....Avvertite invece il proprietario
   della strada!
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 -- 
Il proprietario della strada č il comune. 


Ragione in piu' per avvisarlo.
Qui da noi e' espressamente vietato scaricare l'acqua piovana in strada.....
Forse anche da te (chiedi all'ufficio tecnico dl tuo comune).
        Rebrac


Gią ma se il comune scopre una cosa del genere fa la multa a tutto il 
palazzo 

 indifferente.
La strada non e' vostra cosa vi importa ?(non svegliate il can che 
dorme....)
Che c'e' scritto nel rogito ? Si deve beccare l'acqua (servitu') o 
stavate tentando di usocapirla ?
Se ogni aquazzone mi trovassi il giardino allagato non sarei proprio 
contenta..........
Giulia

Innanzitutto scusate il mio quoting.
L'acqua piovana che proviene dal tetto condominiale va a finire dentro un 
serbatoio in cemento interrato nel giardino di proprietà dell'interno 1, ma 
questa è una cosa sempre esistita come da progetto di costruzione. L'interno 
1 a insaputa di tutti ha sfilato il tubo discendente dal serbatoio facendolo 
fuoriuscire in strada. Il serbatoio originale era un serbatoio a 
dispersione, cioè era costruito in modo da disperdere l'acqua piovana.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore immobile

Il nostro amministratore è completamente sordo alle nostre segnalazioni!!!
Per esempio, abbiamo segnalato l'apriporta elettrico del portoncino rotto,
e dopo due settimane ancora non faceva intervenire nessuno, abbiamo dovuto
pensarci noi. Questo è solo un esempio. E' così ogni volta. Cosa si può
fare. Specifico che è impossibile cacciarlo perchè la maggioranza delle
quote è ancora in mano al costruttore!!!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

...


 ha scritto nel messaggio
news:3c61...@news.netsys.it...
