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Titolo: Articolo 843 e possibilità di tutela.

Ciao a tutti, vi scrivo per un consiglio, se possibile.
A causa dell'art.843 del codice civile sono costretto a concedere il mio
terrazzo ( e il tetto sulla mia testa visto che vivo in una mansarda) per il
rifacimento dell'intonaco sulla facciata cieca del condomio accanto al mio,
condomio alto 7 piani, mentre il mio arriva al terzo. Quindi il ponteggio,
che sarà posato sia in strada e in cortile, poserà anche in parte sul mio
terrazzo come appoggio e sul tetto. Dopo aver chiesto almeno la visione del
progetto e sapere se sono stati fatti dei calcoli di tenuta, non ho avuto
nessuna risposta tranne una lettera dell'avvocato dell'amministratore dello
stabile accanto al mio che mi intima ad accettare entro 10 giorni (cioè
entro mercoledì) salvo "procedere con l'autorità giudiziaria". Bene, certo
che devo accettare, vorrei sapere se almeno, indicando altri articoli
magari, posso, nella lettera di accettazione, elencare tutta una serie di
preoccupazioni (il loro avvocato mi ha detto "scriva nell'accettazione tutti
i suoi dubbi"...) che vanno dal mettere nero su bianco che eventuali danni
saranno pagati immediatamente, che il ponteggio dovrebbe avere almeno
l'allarme, che ci sia sicurezza sulla tenuta del tetto e del terrazzo, che
vorrei sapere data di inizio e di fine lavori e oltre quella data (salvo
tempo avverso ovviamente) sarò risarcito del disagio, etc...Insomma che
tutela ho in questi casi? inoltre, è possibile inviare l'accettazione ( la
manderò via mail) in conoscenza a qualche ente che in caso di controversia
abbia traccia delle mie richieste?
Grazie a tutti
Cordiali saluti
Roberto
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 mercoledì) salvo "procedere con l'autorità giudiziaria".
Ti conviene aspettare che ti convochino presso l'autorità giudiziaria. La
prima cosa che fa il giudice è cercare di conciliare le parti, mediando.
A un avvocato così non risponde neppure un altro avvocato, se non per
fissare un appuntamento (e non nel suo studio).
Tu hai diritto a un'adeguata indennità. Pensa una cifra, raddoppiala e
chiedi il doppio. Dopo si comincia a ragionarci sopra.


Grazie Paolo, il fatto è che A) non vorrei finire in guai e magari
rimetterci soldi oltre che un sicuro disagio
B) Non ho trovato da nessuna parte il diritto all'indennità, si cita l'art.
843 (ho chiesto anche in diversi forum)
ma mai all'indennità salvo dimostrare un danno esistenziale.
Quindi vuol dire che dovrei giustamente rivolgermi a un avvocato, perdere
tempo e quant'altro perché da solo non potrei gestire questa cosa.
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 entro mercoledì) salvo "procedere con l'autorità giudiziaria".
      Comincia con il chiedere il progetto del ponteggio completo di
calcoli
    relativi all'appoggio sulla tua proprieta' e firmati da un ingegnere!
      ciaofelix:-)
      P.S. e passera' il primo mese!
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it


Ciao felix, grazie della risposta.
L'avevo chiesto, tramite quel Don Abbondio del mio amministratore, per tutta
risposta ho ricevuto la lettera dell'avvocato...tra l'altro non capisco i 10
giorni entro cui devo rispondere per poi andare dal giudice...
Comunque credo che posso solo chiedere ma non pretendere, l'art 843 parla
chiaro, quello che non trovo è appunto un articolo altrettanto chiaro che
obblighi chi fa i lavori occupando casa altrui, a fornire sufficienti
rassicurazioni...
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 rassicurazioni...
      Ci sono regole ovvie che il legislatore non ha minimamente pensato di
     codificare.
      Hai chiesto che il ponteggio venga calcolato, che lo stesso sia
munito
    di sistemi antifurto, vuoi conoscere il tempo di impegno e stabilire
una
    penale per ogni giorno di ritardo, infine hai diritto ad una indennita;
    per la occupazione dell'area, metti tutto per iscritto e spedisci
finche'
     non vi metterete d'accordo quelli non potranno entrare nella tua
proprieta'.
     ciaofelix:-)


 ciaofelix:-)
Ho scritto tutte queste richieste, ho scritto che accetto ma vorrei tutte
queste rassicurazioni (in fin dei conti pensare di dormire sotto un
ponteggio alto almeno 5 piani sulla testa non è piacevole...). Mi preoccupa
questa procedura d'urgenza all'autorità giudiziaria...insomma non vorrei
entrare in casini più grandi.
Spero possa bastare inserire le mie remore nella lettera d'accettazione e
che siano valide in caso di danni. Per l'occupazione dell'area ho letto qua
e là e non sono sicuro che sia prevista un'indennità.
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Roberto ha scritto:
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
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    Perche', visto che ti ha scritto un avvocato non ti fai assistere da
   un avvocato?  ciao!
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 e là e non sono sicuro che sia prevista un'indennità.
Spero che tu abbia chiaramente scritto che "accetteresti" a condizione
che...e che rimani in attesa di tutto ciò...
Comunque l'indennità ti spetta, così come ti spetta aver
rassicurazioni circa la sicurezza tua persona e dei tuoi beni, così
come ti spetta avere certezze circa i tempi di inizio e fine lavori.
Se poi ti vuoi far prendere dal panico di fonte al primo avvocato che
ti scrive termini ultimi qualsiasi, parla di interventi dell'autorità
giudiziaria e quaquaraqua varie fai pure...
Poi ti troverai ponteggi per secoli sul tuo terrazzo, la paura di
danni e di furti, gente che ti gira sul terrazzo, ecc ecc, tutto per
il quieto vivere, nessun soldo come risarcimento del danno subito!
Contratta!!!

 condanna alle spese.
Tu non sei mai entrato in un'aula dove si tiene un'udienza civile.
Questa è la tipica causa da transigere e che si transige.

 magari, posso, nella lettera di accettazione,
Io non avrei firmato niente. Ma siamo impazziti ? Da quando in qua e' 
obbligatorio accettare per iscritto le preste altrui ?
Scusi, ma non e' un po' ingenuo ?
Se un'avvocato le scrive una intimazione, avrebbe dovuto consultarsi con 
un suo avvocato.
Inoltre non capisco questa urgenza. Dieci giorni ? Da quanto tempo e' 
stato informato del *desiderio* del vicino di fare questi lavori ?
R.L.Deboni

 vige l'art. 843 c.c. già citato
Che parla di "accedere", non installarsi gratis per mesi nella proprietà 
altrui.
Gli conviene andare da un avvocato buono. Coi consigli di chi manco legge il 
codice e sta dalla parte dei ladri si subirà ben più dei disagi previsti. E 
gratis, per giunta. 

 dell'ignorante superficiale]
Mi spiace per te, pierino folle, ma le tue idiozie restano qui.
Uno che dice che nessun giudice tenta mai la conciliazione d'una causa non 
puň permettersi altro che questo NG per supersfigati.
Quando avrai frequentato qualche prima udienza di trattazione se ne riparla. 

  
*BURP!*
Ne hai ancora per molto? Voi fanfaroni siete noiosi, oltre che prolissi
ed inconcludenti.
-- 
Pierrot Le Fou, j.d. ---> 
pierro...@vene.ws
<< Expert texperts choking smokers don't you think the joker laughs at
you?>>
[Lennon-McCartney, I'm the walrus]

  


 ed inconcludenti.
Ci hai messo tre giorni a pensare questa geniale risposta?
Per farsi bocciare in procedura civile ci vuole meno, ma per studiarla,
partendo dal tuo livello, ci vuole molto di piů.

 ed inconcludenti.
Non tanto prolissi da scrivere due volte la stessa inutile cazzata.