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Titolo: Un piccolo grande consiglio....

Buon giorno a tutti.
Vivo al primo piano (dopo piano ammezzato) di una palazzina del centro
storico di Palermo.
Il piano terra ed il relativo ammezzato sono di proprietà della stessa
persona e sono due unità immobiliari differenti con diversa destinazione
d'uso stabilita dal regolamento condominiale : ad esclusivo uso di civile
abitazione il locale ammezzato ed ad uso commerciale il piano terra.
Il suddetto proprietario ha poi collegato il locale ammezzato con quello al
piano terra tramite una scala interna, realizzando così un unico ambiente
(non credo abbia per questo avuto alcuna autorizzazione !). Dopo aver
ottenuto una licenza commerciale di "tipo C" ha aperto un ristorante, pub,
wine bar con tavoli al piano ammezzato per il ristorante.
Ha anche collocato la cucina al piano terra con una cappa che sfiata
all'esterno dal locale ammezzato.
Il mio appartamento ha solo due affacciate sulla via principale che si
trovano immediatamente sopra il locale ammezzato così che tutti gli odori
provenienti dalla cappa della cucina entrano in casa mia. E' ovvio che non
posso tenere chiuse le aperture perchè non riuscirei ad areare in alcun modo
la casa ed è altresì ovvio che se tengo le imposte aperte, la casa diventa
una succursale della cucina del locale.
Purtroppo non è possibile prevedere alcuna canna fumaria perchè il centro
storico non ne ha permesso al locale l'installazione.
Cosa posso fare ?
Legalmente è possibile impedire che gli odori sgradevoli mi arrivino in casa
? Se si come ?
Vorrei anche precisare che esiste un articolo del nostro regolamento
condominiale che vieta ai condomini la produzione di fumi anche in presenza
di autorizzazione comunale, ma i cattivi odori rientrano in tale caso ?
Vorrei tanto che qualcuno mi suggerisse gentilmente cosa fare e come
procedere.
Grazie

 procedere.
ti rivolgi a lui invitandolo a porre rimedio, del resto lo
sfogo dell'uscita dei fumi e' abusivo tanto se lo porta
sul tetto quanto se lo lascia li, quindi e' meglio la prima
ipotesi, almeno non vi infastidisce.
in caso contrario visto che lui libera i suoi fumi sulle
tue finestre, tu libererai la tua risciacquatura di piatti,
pavimenti et similia nel suo camino o davanti alla sua porta
o in luoghi equivalenti :)
alberto

Alberto,
Innanzi tutto grazie per la risposta.
Ho già parlato con lui e purtroppo se mettesse una canna fumaria sino al
tetto e qualcuno del centro storico facesse dei controlli sarebbe costretto
a chiudere il locale, togliere la canna e poi chissà.....magari beccarsi una
multa !!!!
Al di là del tuo consiglio al quale, credimi, ho già pensato in uno scatto
di ira vorrei capire cosa legalmente posso fare, come farlo e se di fatto
servirebbe a qualche cosa .....
Per cui di nuovo il problema...

 servirebbe a qualche cosa .....
       Io ti consiglio di lasciar perdere! E tu sai perche'
       ciaofelix:-)
       P.S.Ho vissuto 18 anni nella tua bella citta!:-)
-- 
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ab...@newsland.it

        P.S.Ho vissuto 18 anni nella tua bella citta!:-)
e vivere è una attività estremamente difficoltosa e faticosa :-)))

 ha scritto nel messaggio
news:bq1p3a$864$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 adeguate per rispondere forse è meglio TACERE.
       Blindonet e'competente te lo assicuro,oltretutto e' un'orgoglioso
       abitante del *profondo Sud* quindi le sue battute assolutamente
esen-
       ti da pregiudizio.
       Io piuttosto ti domando? Hai provato a trovare una soluzione paci-
       fica al problema?
       Tieni presente che quella per lui e'la fonte di sostentamento per
       la sua famiglia!
       ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:bq20a5$20b$1...@news.newsland.it...


 risolti, se ma lo sono stati.
      Ecco!Durante la prossima passeggiata vai in via Maqueda C.So Vittorio
      e zone circostanti e vedi come hanno risolto il problema gli altri
      ristoratori.
      ciaofelix:-)
      P.S. Io avevo l'ufficio in via M.se Di Villabianca ,e l'abitazione
           vicino in via Sanpolo!:-)


Capisco quello che dici.... e so ciò di cui parli.
Speriamo comunque di trovare una soluzione "civile".....
Grazie Felix

 Grazie
mi spiace che hai frainteso
ma stavo solo scherzando con Felice (amico di vecchia data)
nessuna intenzione di venir meno al rispetto della tua città
nel caso di cattiva comprensione, mi scuso.