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Titolo: Amministratore esterno professionista?

Ciao a tutti,
un paio di rapide domande:
- per essere amministratori di condomino c'e' la necessita' di 
essere iscritti a qualche albo?
- premesso che in un condomino composto da 5 proprietari c'e' 
l'obbligo di un amministratore, quest'ultimo deve 
necessariamente essere esterno e iscritto all'albo?
..nell'ultima riunione condominiale un condomino con queste 
motivazioni cerca di imporre la nomina di un professionista 
esterno. Secondo lui quello attuale, un condomino non 
professionista, non sta svolgendo efficacemente il suo lavoro, 
mentre per noi altri tre e' attento e corretto. 
-- 
Ciao,
Klaupacius

 mentre per noi altri tre e' attento e corretto.
       Tenetevi il vostro, siete in maggioranza e potete decidere .
        ciaofelix:-) 
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:deqo0h$23l$1...@news.newsland.it...


 unità abitative, ecc.) componenti il condominio è maggiore o uguale a 4.
     Lo so, P.Sonnet, che e' diffuso questo convincimento ma  leggi piu'
    attentamente l'art relativo:
     Art. 1129 Nomina e revoca dell'amministratore 
Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un
amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta
dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. 
................................omissis..........................
      Quindi solo se almeno un condomino su 5 lo esige ha diritto di
ricorrere dal giudice ed ottenere che la nomina venga fatta, d'altra
      parte quando una legge *impone* stabilisce pure le sanzioni in caso
      di inadempienza, ma nel nostro caso non ho notizia di interventi da
      parte di chicchessia, carabinieri, poliziotti, vigili urbani,o altro
       per far rispettare questo articolo..............................nel
mio condominio 
      siamo in 7 e da 55 anni non ho notizie di assemblee formali
convocazioni scritte, amministratori
      o roba simile, tutto si decide davanti ad un caffe, sui pianerottoli
      nell'androne o per telefono, e per iniziativa di chiunque di noi
abbia
      un'idea, proposta o esigenza.


 Pertanto voi siete obbligati
Da chi?
Arrivano i carabinieri e arrestano tutti e cinque?

         ciaofelix:-) 
Preciso e cortese come sempre. :)
Grazie delle informazioni,
-- 
Ciao,
Klaupacius

       ciaofelix:-)
Felix, per me tu vivi in un condominio da fiaba...
Non ne conosco altri oltre al tuo!
:-)
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/my_photos

 :-)
      E' nel un centro storico di un piccolo paese, ci conosciamo tutti da
    sempre e quasi sempre gli stessi,in provincia certe regole non scritte
val-
    gono piu' delle leggi, il mio condomino del secondo piano mi inonda
    per tutta l'estate di petali di gerani, e mi schizza acqua quando
innaffia,........ loro hanno da sempre provveduto alla pulizia di scale
    ed androne senza chiedermi nulla in cambio....io lo faccio entrare
liberamente nel
    mio cortile per tirare su la legna con un montacarichi che ha fissato
    sul suo balcone,....lui ci consente di stendere, se vogliamo, sul suo
    terrazzo o d'inverno nelle sue soffitte......i miei figli usavano lo
    stereo come solo i 15enni sanno fare, i loro nipotini in visita'
corrono
    su e giu' per  scale  e corridoi facendo un gran casino............
semplicemente civile
    convivenza e comprensione.  ciao.
