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Titolo: --IMPORTANTE:controversie e affitto (help me!!!)

Salve a tutti,
dunque io sono nuovo di questo ng ma ho l'esigenza abbastanza urgente di
dovermi esprimere per avere consigli su di una questione delicata che in
questi giorni mi sta attanagliando non poco:
dunque io e la mia ragazza 4 mesi fa decidiamo di prendere in affitto un
appartamentino nelle vicinanze dell'università dove entrambi studiamo.
Purtroppo a volte si litiga (come penso in tutte le coppie) e dopo poco si
fa pace e, siccome tutti e due abbiamo due belle vocine, a volte capita di
alzare un pò troppo la voce, ma vorrei vedere quanti litigano sotto voce?!!
:-) Fino a pochi giorni fa tutto normalissimo, fin quando non scoppia il
caldo e apriamo le finestre. La sera si discute di cavolate ed entrambi (lei
per far valere le sue ragioni io per difendere le mie) si alza la voce come
al solito, peccato che questa volta a finestre aperte ci sentono molti altri
inquilini. Oggi, a sorpresa, mi arriva una raccomandata dalla persona
incaricata dalle proprietarie di amministrare gli affitti con cui abbiamo
normalmente buoni rapporti, sostenendo che gli sono arrivate lamentele dei
nostri litigi dai vicini e che questi non sono ammessi ne dal pubblico
decoro ne dal regolamento condominiale.
Mi invita quindi, d'accordo con le proprietarie, alla risoluzione immediata
del contratto rinunciando al loro preavviso di legge dicendomi che al fine
di favorire l'immediata liberazione dell'immobile si può curare lui di
cercare un'altro affittuario che mi compri anche i mobili di casa nostra
??????(pagati da noi) purchè lasciamo subito l'alloggio. Non solo, ma dice
anche si è visto costretto ad avvisare dell'accaduto la Polizia Giudiziaria!
Del tutto, è stata informata prima di tutti noi (nonostante la nostra
completa reperibilità), la mamma della mia ragazza (che con l'immobile non
c'entra nulla) e questa senza dilungarmi troppo sui dettagli, non approvando
la relazione tra sua figlia ed io, ha sfruttato questa segnalazione per
farci buttar fuori entrambi o comunque per farci divedere con la forza.
Io capisco che non si debba urlare soprattutto per la tutela degli altri e
dell'altrui riposo e infatti entrambi d'ora in poi se dovremo discutere
andremo in auto, però come si può arrogare questa persona il diritto di
proporre la vendita dei nostri mobili senza neanche un minimo di preavviso o
per lo meno, di chiarimenti sulla questione e in più di non avvisare prima
di tutti, noi? Cosa dovrei rispondere a questo signore?
Io non voglio fare il pretenzioso o il cerca grane, ma io del regolamento
condominiale non so nemmeno l'esistenza. E' normale? Dovrei averne copia del
medesimo? E se si chi me la deve dare?
Grazie davvero a tutti per il vostro prezioso aiuto.
Saluti,
Daniele.

 ha scritto nel messaggio
news:n8orc.3174$G%.1452@tornado.fastwebnet.it...

sintetizzo
quel pezzo di carta non vale na` cicca
spiego
l'inquinamento acustico non e` materia condominiale
pertanto qualsiasi cosa ci sia scritta nel regolamento di condominio e`
illegittima e si puo` tranquillamente IGNORARE
inoltre i rapporti tra proprieta` e inquilini non possono entrare in merito
alla sfera privata pertanto nessun contratto di locazione si puo` risolvere
per tali motivi
la lettera ricevuta vale come avviso di disdetta solo alla scadenza naturale
del vostro contratto di locazione
pertanto se avete un 4+4 e siete da appena 4 mesi vuol dire che per almeno
altri 7 anni e 6 mesi potete stare tranquilli
ovviamente cio` non vuol dire autorizzarvi a fare casino senza avere
RISPETTO per i vicini
i quali anche se non possono mandarvi via possono pero` denunciarvi e farvi
passare dei brutti momenti in questura
 e se siete recidivi un altra abitazione ve la fornira` l'amministrazione
carceraria :-)
pertanto da un punto di vista locatizio potete stare tranquilli ma evitatre
in futuro schiamazzi e simili
i vostri vicini appena scopriranno che non possono mandarvi via sicuramente
ripiegheranno sulla soluzione denuncia ai CC

 ripiegheranno sulla soluzione denuncia ai CC
infatti mi sembra che la lettera del gestoe degli affitti
parli di quello  , la litigata la farebbe passare
per rumori molesti che è davvero da Codice Penale,
quello è il punto .
 
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:67ea621d39c1b0cbf37...@mygate.mailgate.org...
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 la vedo io.
 
Se lui contesta con riferimento al regolamento condominiale
allora puoi  ignorare la lettera , ma dimmi 
una lettera del genere  si accorda con quello che sai
del gestore e del proprietario? perchè  se finora
nessuno ha agito come un cretino  , dietro la raccomandata
c è qualcosa di sostanzioso , una denuncia  da Codice Penale
appunto, la raccomandata in se fa ridere i polli , loro due
sono stati polli finora?


 ha scritto nel messaggio
news:4eba7f6d1f18732ad8d...@mygate.mailgate.org...
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