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Titolo: Aiuto! Impresa minaccia decreto ingiuntivo

Salve.
Il precedente amministratore, prima di consegnarmi il condominio,
aveva dato l'avvio a lavori straordinari di notevole entità, essendo
autorizzato dall'assemblea, ma non avendo riscosse alcune  quote che
ora, ultimati i lavori, alcuni condomini rifiutano di pagare per
contestazioni varie (quel lavoro è fatto male, quell'altro non si
doveva fare, il riparto non è esatto.....  e così via per non pagare).
Ora che i lavori sono stati conclusi (ormai da un anno), l'impresa
vuole il saldo, e minaccia il decreto ingiuntivo al condominio. Posso
fornire i nominativi dei condomini morosi? Oppure, il condominio dovrà
subire il decreto ingiuntivo, per poi rivalersi sui condomini morosi?
Grazie
Consulsic

 subire il decreto ingiuntivo, per poi rivalersi sui condomini morosi?
         Si...ma
        Non aspettare le mosse dell'impresa applica tu ai morosi
    Art. 63
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione
approvato dall'assemblea, l'amministratore puo' ottenere decreto d'
ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
       ciaofelix:-)


   A parte quanto già detto da Felix che condivido, tu dici che i lavori sono
  stati ultimati da un anno e che alcuni condomini non pagano perchè
  lamentano che questi sono stati fatti male.Domanda è stato fatto il
  verbale di presa in consegna fra D.L. e Impresa e l'Amministratore ha
  poi garantito che questi erano stati fatti a regola d'arte? Se ciò è
avvenuto
  perchè questi condomini si lamentano?Non è che va contestato qualche
  lavoro all'impresa perchè fatto male....vi sono mi sembra solo 2 anni di
  tempo dal giorno in cui questi si evidenziano.
 Ciaow
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 fare, il riparto non è esatto.....  e così via per non pagare)
ma i lavori sono stati fatti male o bene?


L'Amministratore uscito non ha fatta alcuna osservazione sui lavori,
che a mio avviso, potevano effettivamente fatti meglio. Ma diciamo,
sono "passabili".
Nessuno ha fatto in quest'anno alcuna osservazione che potesse dare un
legale appiglio (verba volant)
Nessuno in pratica, ha scritta una sola parola in merito.

Ora che i lavori sono stati conclusi (ormai da un anno), l'impresa
vuole il saldo, e minaccia il decreto ingiuntivo al condominio.
E' molto bello e curioso quando un'impresa fa decreto ingiuntivo al 
condominio.... Ancora piů bello č non pagare!!! e far procedere la cosa 
(finisce con il pignoramento delle parti comuni ahahahahahah)


non credo sia proprio come dici...... di solito pignorano ai condomini 
(singoli proprietari) non al condominio.......


Esatto! ma c'è anche qualche avvocato intelligentone che sbaglia 
l'impostazione del D.I. 

 (finisce con il pignoramento delle parti comuni ahahahahahah)
Non è che facciano decreto ingiuntivo al condominio che in pratica non 
possiede niente.  Prendono un condomino a caso (quello con 
l'appartamento di maggior valore? quello che sembra avere la maggior 
disponibilità finanziaria? quello più antipatico?) e fanno il decreto 
ingiuntivo a lui, così possono pignorargli l'appartamento.
Ciao
Giovanni
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ketto66 ha scritto:

No.
Il D.I: viene fatto correttamente al condominio.
Dopodichè il creditore può precettare e pignorare a sua scelta ed arbitrio
uno o più condomini (ovviamente si rivolgerà a quelli più solvibili...)
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
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fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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