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Titolo: Acquisto casa e verbali e bilanci condominio

Salve a tutti,
sto acquistando casa e volevo chiedervi se, appena 
ne entro in possesso, ï¿œ legittimo da parte mia 
chiedere all'amministratore copia di tutti i 
verbali di assemblea e dei precedenti bilanci.
Grazie a tutti

 Grazie a tutti
   E' un mio parere, ma ritengo che sia una cosa piu'
   utile che tu, prima di acquistarla,ti faccia dare quanto
   chiedi da chi te la vuole vendere.
   Nel caso il venditore te li neghi , chiedi il motivo e.....
   nel caso sia  renitente ....vi �" puzza di bruciato ".
   w 

 di tutti i verbali di assemblea e dei precedenti bilanci.
recentemente ho venduto un appartamento. Nel regolamento di condominio
c'ï¿œ scritto che chi vende deve far conoscere il regolamento
all'acquirente.
Riguardo al bilancio forse puoi semplicemente parlare con
l'amministratore, prima. Nel mio caso l'acquirente ha i genitori che
abitano nel condominio e sicuramente si sarï¿œ informata ma a me non ha
chiesto niente.

 verbali di assemblea e dei precedenti bilanci.
io li avrei chiesti prima dell'acquisto. se paghi un appartamento
100.000 euro e poi scopri che paga 25.000 all'anno di condominio, pensi
di aver fatto un buon affare?
quando sei dentro ad un condominio per me � basilare vedere quanto costa
annualmente.
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 Grazie a tutti
puoi chiedere di visionare prima dell'acquisto il regolamento
e magari anche un paio di bilanci per vedere la situazione
esistente.
Richiedere tutti i verbali e tutti i bilanci dalla notte dei tempi
mi pare un tantino complicato...
alberto 

    
Concordo con w. Se acquisti e poi vedi i bilanci e c'ï¿œ qualcosa che non 
va che fai? Niente. Ormai ï¿œ tardi. Invece prima se ci sono problemi puoi 
inserire degli accordi nel contratto che possano evitarti di avere problemi.
Saluti
Paolo

    
L'amministratore non ha le funzioni di notaio.Eventuali richieste in 
caso di acquisto devono essere fatte al venditore.
gennaro

 sto acquistando casa e volevo chiedervi se, appena ne entro in possesso, � 



prima dell'acquisto puoi chiedere documentazione inerente al solo anno
in gestione e la chiusura del bilancio immediatamente precedente
con oscurati i nomi e le unitï¿œ immobiliari a parte quella di cui sei il
promittente acquirente (legge sulla privacy)
dalla chiusura di bilancio si evince anche il residuo Passivo/Attivo
per gli anni precedenti, non serve alto in fase di acquisto
dopo che sei diventato proprietario hai pieno titolo a richiedere copia
di tutta la documentazione esistente dalla costituzione del condominio
ad oggi, pagando ovviamente le spese di tale servizio extracontrattuale
-- 
Saper dimenticare ï¿œ un arte difficile, a me riesce naturale, rendendomi
un uomo fortunato che vive sempre nel futuro.


Premesso che hai ragione, sai che ridere quando l'acquirente sar� diventato 
proprietario e alla prima assemblea
scoprir� che il rifacimento del tetto, affrontato un paio di assemblee 
precedenti e rimandato in attesa di momenti pi� favorevoli, � diventato 
improcrastinabile.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 un uomo fortunato che vive sempre nel futuro.
Qualcosa ho imparato da tutti i molteplici dotti pareri.
Intanto ho appreso che nei bilanci condominiali si mette una voce con "utili 
sospesi", Ma che roba �??.
Per il caso specifico debbo meravigliarmi di rtutta la polemica che riguarda 
peraltro una situazione icerta o comunque mal rappresentata.
 In genere sugli atti di acquisto il notaio inserisce una clausola che 
addossa al venditore ogni spesa derivante da fatti pregressi rispetto alla 
data di acquisto. Per cui una eventuale riv
alsa pu� sempre essere esercitata.
Saluti aldo_d