Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Le deleghe in assemblea

In generale una assemblea condominiale non ha mai molte presenze di
partecipanti.
Mi sembra assurdo che su 40 condomini, ce ne siano presenti 5 di cui uno con
22 deleghe. E' chiaro che la sua volonta' verra' realizzata, qualora non sia
necessaria una approvazione di tutti i condomini.
Esistono regole precise in materia?
Perche' l'amministratore stesso puo' ricevere deleghe per una assemblea dove
si deve decidere la sua ri-elezione?
Saluti.

 si deve decidere la sua ri-elezione?
Perchč non č vietato.
E' poco elegante ma legale.
E poi chi dą delega all'amministratore implicitamente approva il suo operato
e quindi la sua rielezione.
        Rebrac

 si deve decidere la sua ri-elezione?
     Perche' cosi si risparmiano tempo e chiacchiere inutili!
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     in assemblea.
Ci sei arrivato, finalmente.
Meglio tardi che mai.

Matteo ha scritto:


        Ma quando mai ho contestato questo! Io insisto solo sui piu'
     ampi diritti dei singoli condomini a considerare PROPRIE le parti
     comuni, senza pestare EFFETTIVAMENTE! I calli agli altri!


Se non ti piace il numero di deleghe, basta chiedere l'introduzione di 
una norma nel regolamento condominiale che limiti il numero di deleghe 
che ogni portatore puo' avere. Esistono dei limiti anche per le societa' 
per azioni, ma per il condominio non sembra ci siano.
Un limite ci sarebbe: l'amministratore non puo' votare il proprio 
bilancio consuntivo.
Considera pero' un'altro aspetto. Senza le deleghe, molte assemblee 
terminerebbero con un nulla di fatto. Conseguenza ? L'amministratore 
continua ad amministrare in progatio imperii, con il problema che avra' 
difficolta' ad incassare dai le quote dai morosi.
Pekilan


Grazie a tutti.
Felix ha scritto tra l'altro : " ...Io insisto solo sui piu' ampi diritti
dei singoli condomini a considerare PROPRIE le parti
     comuni, senza pestare EFFETTIVAMENTE! I calli agli altri!"
Potresti chiarire "sui piu' ampi diritti......." alle parti comuni?
Saluti.

 Grazie a tutti.


          Pardon! ...........diritti di godimento sulle parti comuni!!!:-)
           Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
 
      Un recente post verteva sulla possibilita' di un condomino di
parcheggiare il passeggino del suo bimbo sotto un portico del fabbricato,
      il solito benpensante con un concetto di ordine *malato* si opponeva,
      da che mondo e' mondo il portico e' un luogo destinato al ricovero
      di persone animali e cose, quindi non vedo perche una bici, o un
      carrozzino non possano essere temporaneamente ed ordinatamnte lascia-
      te li!
      ciaofelix:-)
