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Titolo: Pulizia scale in proprio

Abito in un condominio composto da 16 appartamenti divisi in due scale e
la pulizia delle scale e delle areee comuni è affidata ad una impresa di
pulizie esterna.
Una delle due scale ha deciso di chiedere all'amministratore di disdire il
contratto e di provvedere in proprio alla pulizia della propria scala e di
una parte delle aree comuni.
L'amministratore ha risposto che non è possibile fare ciò in quanto la
pulizia scale "deve" essere appaltata ad una impresa o ditta adducendo
varie motivazioni tra le quali la sicurezza delle persone e che per
decisioni di questo tipo e' necessaria un'assemblea straordinaria.
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 decisioni di questo tipo e' necessaria un'assemblea straordinaria.
è quello che sostengo da tempo, ma qualcuno ha idee diverse. nel condominio
qualsiasi rapporto di lavoro deve essere regolarizzato: assunzione,
pagamento tasse, inps, inail ecc. ecc. ecc.

 decisioni di questo tipo e' necessaria un'assemblea straordinaria.
l'assemblea è sempre sovrana.
l'amministratore può solo consigliare e se a lui non va' bene , una bella
lettera con le proprie dimissioni e si toglie dai piedi.
voi votate in assemblea e chiedete all'amministratore di dare disdetta
all'impresa esistente, se non lo fa' cambiatelo.

 > varie motivazioni tra le quali la sicurezza delle persone e
la regolarità dei rapporti di lavoro dipendente.
per me ha ragione

 per me ha ragione
non ho detto che abbia torto, ma semplicemente la scelta spetta
all'assemblea e non all'amministratore.

 per me ha ragione
certo che ha ragione, č anche vero che se l'assemblea decide di non voler
+ pagare una ditta č padronissima di farlo, ma č altresě compito di un
amministratore cosenzioso fare in modo che il condominio sia pulito e
l'igiene sia rispettata. Molte volte per risparmiare i condomini chiedono
tale scappatoia, poi qualcuno comincia a non fare la sua parte, gli altri
per
ripicca pure e quindi il condominio comincia ad assomigliare al castello di
Dracula. Puň anche essere positivo provare, magari non va cosě...
Alessio

 ha scritto nel messaggio
news:SLiT9.8360$AA2.3...@news2.tin.it...

infatti notoriamente e' l'amministratore che paga e quindi
puo' decidere autonomamente cosa fare...
legalmente ha ragione, il consiglio lo puo' dare, ma la
decisione non la puo' prendere
alberto

 all'assemblea e non all'amministratore.
non sono d'accordo. se si tratta di rispettare una legge, nemmeno
un'assemblea intera all'unanimitą puņ far passare una decisione non
consentita dalle leggi.

 consentita dalle leggi.
pulirle in proprio non č contrario a nessuna legge
non stiamo parlando di pulizia a nero ma di dare la possibilitą a i singoli
condomini di pulire la propria proprietą
trovami una legge che vieti a un libero cittadino di effettuare la pulizia
in casa propria.

 ha scritto nel messaggio
news:uPGT9.12465$0v.3...@news1.tin.it...

Quale legge, nella fattispecie?

 Quale legge, nella fattispecie?
la legge che regolamenta il lavoro dipendente. pulendo le parti comuni, sono
un dipendente di tutti i proprietari di quella parte comune, cioč del
condominio, che deve assumermi, pagarmi inps e inail ecc. ecc. ecc.

 in casa propria.
la proprietą comune non č MIA proprietą, ma di tutti, e se tutti mi
consentono di pulirla, č un lavoro dipendente da regolamentare secondo
legge. non sto lavorando solo per me ma per il condominio o per parte di
esso.

 ha scritto nel messaggio
news:ZHUT9.14652$0v.3...@news1.tin.it...

C.C. art. 2094: E' prestatore di lavoro subordinato chi si obbliga mediante
retribuzione a collaborare nell'impresa, prestando il proprio lavoro
intellettuale o manuale alle dipendenze e sotto la direziona
dell'imprenditore.
C'entra con la fattispecie, la norma citata?

 esso.
ok, ok
la confusione è totale
dove è scritto che tu lavorando in un condominio di cui sei parte a titolo
gratuito sei sotto le dipendenze di qualcuno?
se la tua teoria (anzi farneticazione) sarebbe vera , vuol dire che una
madre non potrebbe pulire in casa se la casa stessa fosse intestata anche al
marito e ai figli in quanto si riterrebbe dipendente degli stessi.
troppo bella da sganasciarsi dalle risate.