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Titolo: Chiedo il vostro aiuto

Salve a tutti!
E' ovvio che è la prima volta che posto qui ;-) Non ho mai avuto a che fare
con condominii, ho sempre vissuto in una bellissima casa molto grande di
nostra completa proprietà ovviamente (come tralaltro un'altra casa
ancora...), e quindi sono "nuovo" a faccende condominiali.
E' anche chiaro che scrivo a nome di mio padre xchè la casa è sua e lui non
sa neanche cosa sia internet eheh!.
Allora...mio padre è proprietario (da poco...era la casa di mio nonno che
ora ha ceduto a lui...quindi ora dobbiamo sbrigarcela noi) di un
appartamentino, che è una sezione di 1/4 di una antichissimo palazzo in
centro alla nostra città. Il palazzo è a 2 piani ed esternamente è composto
da 3 "ali"...la centrale (dove c'è il portone in basso, e in alto 2
finestre, appartenenti ogniuna ai 2 diversi appartamenti superiori), e poi
le ali laterali dx e sx, dove i piani bassi appartengono, il dx a mio padre,
e il sx ad un altro inquilino.
Faccio uno schemino ;-)
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So che è complicato...ma cerco di spiegarvi al meglio ;-)
Il num 1 è l'appartamento nostro, e a differenza dal num 2 (che in quel
punto ha una finestra), ha un portone indipendente (il nostro appunto).
Morale...anni fa mio padre, per evitare le solite rotture condominiali, fece
murare la porta interna e per legge (con tanto di documenti) noi non
facciamo + parte del condominio, infatti è da tanti anni che non paghiamo +
una lira.
Adesso ci stanno rompendo i "biiiiiiiiiip" perchè voglio a tutti i costi
restaurare la facciata che, dal lato 4 è effettivamente combinata male,
mentre dal nostro lato, 1 e 3 è ottima.
Ci hanno detto che per legge dobbiamo farla anche noi, e che soprattutto
(cosa molto strana IMHO) la spesa va divisa in 4, quindi praticamente noi
dobbiamo pagare quando pagano i condomini 4 e 3. E tengo a precisare che il
nostro pezzo di facciata è solo una cornice ai lati del portone e basta,
eppure ci stanno cercando una bella somma (tralaltro è una casa dove non
andiamo MAI ad abitare...non ne usufuiamo MAI).
Non so se giova...ma la casa non è "indipendente" ma ai lati ci sono
"appiccicati" altri palazzi.
Capisco che sarebbe + giusto esteticamente fare la facciata, ma visto che
NON facciamo parte del condominio, visto che ci cercano una cifra ingiusta
vista la nostra piccola superficie, e pure che è la loro parte di facciata
che necessita restauro mentre la nostra è perfetta, non vedo perchè dobbiamo
gettare via sti soldi!
Io vedo molto palazzi antichi restaurati nettamente in parte...una parte è
restaurata, l'altra è diroccata. Un esempio è un liceo della mia zona...un
pezzo di questo liceo è una scuola media e per mancanza di fondi hanno
praticamente restaurato tutto l'edificio tranne quella "zona"...è un pugno
in occhio...però è la realtà.
Mio padre purtroppo non conosce un avvocato amico...e una cusa può costare
anche il doppio rispetto alla spesa da fare effettivamente. Voi cosa mi dite
al riguardo?
Grazie mille!
Piero

 al riguardo?
con tutte le proprieta' che avete, potete permettervi
di pagare un avvocato, che vi sostenga in una causa
in cui avete gia' torto.
alberto.

 alberto.
Piero

 ha scritto nel messaggio
news:250J8.98617$zW3.1...@news1.tin.it...

si risponde a tono...
cosa ce ne frega a noi di sapere che hai una
casa molto grande e sei proprietario anche di
un altra casa, e che l'appartamento ereditato
e' bello, grande e in centro ???
ad ogni modo, voi legalmente FATE parte del condominio
anche se la porta e' murata: non pagate le spese
ordinarie, delle scale, pulizie, luce ecc... ma se
ci sono lavori da fare sulle parti comuni, siete
tanto condomini voi quanto quelli dell'ultimo piano...
alberto.

 alberto.
Piero

 tanto condomini voi quanto quelli dell'ultimo piano...
E questo da dove l'hai dedotto?
Il condominio sono "i proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di
un edificio".
Nella fattispecie hai la certezza che ci sia qualcosa di simile?
Io, al posto loro, aspetterei gli eventi senza fare e dire assolutamente
niente.
Farei un contratto, scritto, quando una prestazione mi fosse chiesta con
gentilezza, e sapendo che mi costa meno che subire un'ingiunzione comunale o
della soprintendenza.

 Nella fattispecie hai la certezza che ci sia qualcosa di simile?
certo ! tant'e' vero che l'ingresso una volta avveniva
dallo stesso androne... e poi il tetto, i muri maestri,
le facciate sono tutte parte della stessa costruzione !
alberto.