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Titolo: servitù in cantina

salve a tutti,
 
vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
 
"Nessun condomino può opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora la propria autorimessa o locale interrato accessorio venga in qualunque tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel paragrafo successivo è scritto:
"Sono costituite servitù pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di fognature anche se a servizio di una sola unità immobiliare"
 
ora la mia domanda è: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve essere sotterano o a muro???
 
grazie!
Paolo


Sembrerebbe valida la tua seconda ipotesi.
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 


   Innanzitutto � un regolamento contrattuale ?
   Se la tubazione riguarda la fognatura fai valere il secondo capoverso,
   anche se, e devi valutare bene, in caso di otturazione il tubo esterno
   ed aereo pu� essere dotato di ispezione,mentre per quello interrato o
   murato necessita poi di rotture per ricerca otturazione.
   w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

    murato necessita poi di rotture per ricerca otturazione.
 
da quello che avevo capito si potrebbe lasciare un buco per l'ispezione anche con il tubo a muro...o no?
 
grazie a tutti per le risposte
 
Paolo

 ora la mia domanda �: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le
fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve
essere sotterano o a muro???
 
 Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
 felix.
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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tubo deve essere sotterano o a muro???
 
Si possono obbligarti; al limite puoi domandare in sede assembleare che si 
cerchi eventuali alternative, che non parimenti non vadano a danno di altri, 
ancorchè se pur limitatamente più onerose per la comunità.
Il secondo capoverso è una precisazione di una specifica soluzione, come 
avessero detto: se oltre ad attraversamento aereo si dovesse interrare o 
murare...; questa è la mia interpretazione.
Cordialità
Gi 
 

  Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
 
in mezzo significa vicino al centro della cantina, non dentro il muro o nel pavimento...
 
grazie
Paolo

flin...@gmail.com
 ha scritto:

Assolutamnente no, la servitù deve recare meno fastidio possibile quindi o
incassata o aderente alle pareti/soffitto ed è il servente a decidere come.
felix.
 
Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso 
 
Colui che ha un diritto di servitù non può usarne se non a norma del suo
titolo o del suo possesso. Nel dubbio circa l'estensione e le modalità di
esercizio, la servitù deve ritenersi costituita in guisa da soddisfare il
bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente


 bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente
 
Posso sbagliare ma credo che l'op intenda in mezzo al pavimento ma 
interrato. In tal caso per� l'esecuzione dell'opera imporrebbe un notevole 
disagio al proprietario rispetto alla soluzione aerea, a contatto con il 
soffitto oppure adiacente alla parete. Soluzioni molto pi� veloci e minor 
necessit� di sgomberare, tutto o in parte, il conteuto della cantina.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

 necessit� di sgomberare, tutto o in parte, il conteuto della cantina.
 
no no, il mio dubbio è se alla luce di quanto riportato nel regolamento sono obbligato a fare passare un tubo per le fogne solo se interrato od a muro o se sono obbligato a farlo passare anche nel caso di tubo a vista.
 

 Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso 
 
grazie mille per queste indicazioni. siccome la ditta che dovrebbe fare i lavori ha già detto che ci potrebbero essere alternative un po' più costose posso citare questo articolo per fare valere i miei diritti.
 
Paolo

muro o se sono obbligato a farlo passare anche nel caso di tubo a vista.
 
In ogni caso. Salvo trovare soluzioni alternative ancorché più onerose 
convincendone l'assemblea all'adozione.
 
Gi 
 


   Credo proprio che questa sia la strada da percorrere.....e fai valere
   i tuoi diritti sulla proprietà sulla quale nessuno può imporre il
   proprio volere una volta trovate le alternative anche se piu' costose.
