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Titolo: Codice ATECO 2007 condominio

Avendo finito di compilare i mod.770 mi sono rinfrescato alcune nozioni 
(sigh!), tra cui mi sono chiarito sta faccenda del codice ATECO.
Sul codice ATECO e' stato scritto su Usenet di tutto ed il contrario di 
tutto, incluso che il campo relativo va lasciato in bianco (cosa che 
avevo fatto anch'io negli anni precedenti, perche' non c'era' codice con 
descrizione accettabile).
Quest'anno, nella nuova (nel senso che la prima volta che si applica 
alle dichiarazioni) tabella ATECO 2007 ci sono dei codici che hanno un 
qualche riferimento logico. Uno dei codici e' gia' stato menzionato (mi 
pare da w), ma riguarda un caso particolare di condominio.
La tabella ATECO 2007 potete scaricarla dal sito ISTAT:
http://www.istat.it/strumenti/definizioni/ateco/Ateco2007_struttura.pdf
Allora, secondo logica, ci sono due codici applicabili:
Per i condominio senza dipendenti il codice 98.20.00 (e su questa scelta 
sono appoggiato da pareri autorevoli ;-)(*)
Per i condominio datori di lavoro il codice 97.00.00 (come si puo' 
verificare leggendo le note esplicative:
http://www.istat.it/strumenti/definizioni/ateco/noteateco2007.pdf
(*) Sole 24 ore:
	"Secondo le istruzioni fornite dall’Agenzia delle Entrate il Codice 
Ateco relativo ai condomini è 98.20.00 recante “produzione di servizi 
indifferenziati per uso proprio da parte di famiglie e convivenze”.
http://www.espertorisponde.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&codid=22.0.2818242328&chId=33&letter=A
Notare come al lettore, dagli "esperti" dell'Agenzia delle Entrate, e' 
stato riproposto il solito codice 68.32.00 ... per questo quando 
qualcuno mi scrive sul NG:
" ... ma me lo ha detto l'impiegato dell'AdE ..."
resto piuttosto scettico.
La "ratio" della scelta.
98.20.00 Produzione di servizi indifferenziati per uso proprio da parte 
          di famiglie e convivenze
I codici della serie 98.2 sono riferiti alla produzione di "servizi" 
indifferenziati per "uso proprio" da parte di famiglie e convivenze
ed e' appunto quello che fa la gestione condominiale: servizi ad uso e 
consumo dei condomini stessi.
E questi sono la tipologia piu' semplice di condominio.
Chi meditasse sulla serie di codici 98.1 dimentichi, perche' si tratta 
di produzione di "beni" indifferenziati per uso proprio da parte di 
famiglie e convivenze e non mi pare che normalmente i condomini 
producano "beni", bensi i "servizi" del codice 98.2.
Per i condomini che sono invece datori di lavoro, la scelta cade sul codice:
97.00.00 Attività di famiglie e convivenze come datori di lavoro per
          personale domestico
Questo si puo' verificare leggendo le note esplicative:
http://www.istat.it/strumenti/definizioni/ateco/noteateco2007.pdf
ove a pagina 232 c'e' scritto
97.00.00 Attività di famiglie e convivenze come datori di lavoro per 
personale domestico
- attività di famiglie e convivenze (inclusi i condomini) come datori di 
lavoro per personale domestico quale collaboratori domestici, cuochi, 
camerieri, guardarobieri, maggiordomi, lavandaie, giardinieri, portinai, 
stallieri, autisti, custodi, governanti, baby-sitter, badanti, 
istitutori, segretari eccetera
Dalla classe 97.00 sono escluse:
- servizi di preparazione di pasti, giardinaggio eccetera da parte di 
fornitori indipendenti (aziende o individui), cfr. in base al tipo di 
servizio
- attività degli amministratore di condomini, cfr. 68.32
Percio' i condomini datori di lavori (con tanto di libri paga, gestione 
INPS-INAIL, etc.) e questi hanno un loro codice, perche' hanno 
problematiche specifiche e i relativi controlli.
Se guardate l'elenco esemplificativo del "personale domestico" trovate 
tutte le figure che un condominio puo' assumere:
- lavandaie (pavimenti :-), giardinieri, portinai, custodi (se il 
condominio avesse la piscina sarebbe il bagnino), etc.
Mi sembra che la nuova tabella ATECO finalmente sia chiara, anche senza 
l'inclusione di un codice apposito per i condomini, scelta inutile, 
visto che le problematiche di un condominio non si differenziano
da qualsiasi altro tipo di convivenze.
R.L.Deboni

 ha scritto nel messaggio 
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