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Titolo: chi mi aiuta

l amministratore mi ha mandato una raccomandata in cui dice che alcuni
vicini si lamentano di me accusandomi di rumori molesti.Ho chiesto
personalmente ai vicini e tutti lo hanno negato.
E' mio diritto conoscere il nome delle persone che mi accusano di rumori
molesti ? Che importanza devo dare alla raccomandata dell'amministratore ?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:b435kq$7n1$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 l amministratore mi ha mandato una raccomandata 
        Se la ignori e la strappi che succede?
        felix
 
 
-- 
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 Una raccomandata non và trascurata
 
         Epperche':-)  felix
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Che importanza devo dare alla raccomandata dell'amministratore ?
Dipende da cosa c'e' scritto. Se e' solo un richiamo scritto,
una diffida, un'ultimatum, etc. Se promette azione legale,
ti conviene cercare di stornare la tempesta in arrivo, perche'
anche se hai ragione, se inizia lo scambio di avvocati,
la cosa puo' costare. In quanto alla raccomandata, puo'
preoccupare solo le persone disoneste, perche' serve
ad evitare che uno neghi di avere ricevuto la
comunicazione. Alle persone oneste deve piu' preoccupare
quello che c'e' scritto, non il fatto che sia una raccomandata.
In genere, nei condominii (ed altrove) il 99% dei problemi
nasce da una mancanza di comunicazione.
Pekilan

 chiedere e ottenere il nome di chi ti denuncia (diritto di difesa).
Questo è vero solo nel momento in cui parte una denuncia all'autorità
giudiziaria,
nel caso di un semplice richiamo dell'amministratore è meglio non sapere per
non rompere i rapporti di vicinato,
e evitare di starsi a domandare chi possa essere stato a far partire
l'iniziativa,
pensando piuttosto a verificare se effettivamente i rumori che si provocano
superino il limite massimo di legge ed eventualmente evitarli o renderli più
tollerabili.
Ciao. :-)

roberto balzarotti wrote:
    I compiti dell'amministratore sono precisi
    e regolati dall'art. 1130.
    Non fa da poliziotto
    Non fa da giudice
    Non e' autorizzato ad operare privatamente per uno o alcuni
        condomini,contestagli anche le spese della raccomandata!
    ciaofelix
 
   Nella prossima riunione di condominio chiedi che le spese per la
   raccomandata vengano addebitate a chi l'ha richiesto!



tra vari casi previsti dalla 844 cc, di cui questa messaggio rientra, non mi
sembra che l'amministratore del condominio abbia legittimazione attiva.
pertanto si dovrebbe rispondere correttamente di farsi gli affari propri e
di non sperperare denaro condominiale per problematiche eccedenti le sue
mansioni.
l'onere della prova spetta al danneggiato
pertanto solo chi si ritenga danneggiato da una immissione di rumore
eccedente le soglie stabilite ha il diritto di agire nei confronti del
danneggiante, portando le dovute documentazioni, altre figure non sono
ammesse.
Tipico caso di Amministratore Impiccione

        condomini,contestagli anche le spese della raccomandata!
Prima e' meglio controllare il regolamento condominiale
(che e' anche un contratto con l'amministratore ove
specifica i suoi compiti). L'amministratore, nel caso che
il regolamento e' registrato (e quindi pubblico), quando
accetta l'incarico in quel condominio si impegna
a svolgere tra i compiti compresi nel suo compenso
anche quelli elencati dal regolamento condominiale.
Se nel regolamento c'e' scritto che l'amministratore
deve mandare una lettera di richiamo a chi viola
il regolamento sul sollecito dei condomini, deve farlo.
Per smorzare i toni, in genere, e' meglio che la spesa
della lettera sia pagata con le spese generali, ma se
proprio si vuole addebitarla al singolo e' piu' facile
che sia a carico del destinatario (una specie di
mini-multa ?).
Naturalmente chi si ritiene, perseguito a torto, puo'
agire contro il condominio, arrivando, nei casi
estremi ad accusare i condomini di mobbing.
Pekilan

      Roberto mi ha postato in E-mail
      e l'ho invitato a fare casini
      suggerendogli anche come,ma,
      dopo aver letto il regolamento!
      ciaofelix


 ha scritto nel messaggio
news:b44ld5$n3k$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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