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Titolo: Scale condominiali 'esclusive'

Salve a tutti,
ho acquistato un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una 
palazzina composta da tre appartamenti, l'ex proprietario essendo 
proprietario anche degli altri due appartamenti mi ha accatastato anche il 
lastrico solare (uso esclusivo) e le due rampe della scala condominiale che 
portano allo stesso (uso esclusivo). Anche nell'atto del notaio, è stato 
indicato che l'utilizzo del lastrico e delle scale è esclusivo.
Ho pensato quindi di spostare la porta di casa alla base della rampa di mia 
proprietà in modo da avere un'ambiente unico d'accordo con il proprietario 
degli altri due appartamenti.
Il problema è che gli inquilini (affittuari) non vogliono assolutamente che 
io chiuda (mediante una porta) l'accesso alla mia proprietà.
Ecco le domande:
Posso spostare la porta ignorando gli altri condomini?
In che modo potrebbero crearmi problemi gli altri inquilini?
Grazie a tutti
Antonello

 io chiuda (mediante una porta) l'accesso alla mia proprietà.
     Loro non contano nulla! E tu li stai pure ad ascoltare?
     ciaofelix:-)
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 In che modo potrebbero crearmi problemi gli altri inquilini?
Presenti in Comune un regolare progetto sottoscritto da un tecnico 
abilitato?
Sei sicuro di evitare di violare la detenzione qualificata, tutelata quanto 
il possesso, di qualcuno?


Mi piacerebbe poter dimostrare in modo inconfutabile questo!
Ieri hanno detto che oggi ci avrebbero fermato i lavori. L'unico motivo per 
farlo potrebbe essere qualche giorno di anticipo rispetto alla dichiarazione 
della DIA.
Vorrei convivere pacificamente, capisco che loro sono li da molti anni, 
forse si sentono padroni ma io ho fatto sacrifici per comprare quella casa!!
P.S. In caso non sia possibile una convivenza pacifica, potrei ad esmpio 
rimuovere la loro antenna dal Mio lastrico solare oppure pretendere 
qualcosa?
Grazie mille
Antonello 

 quanto il possesso, di qualcuno?
La palazzina apparteneva ad unico proprietario il quale mi ha venduto 
appartamento, Lastrico solare e scale che portano al lastrico.
Grazie
Antonello

 appartamento, Lastrico solare e scale che portano al lastrico.
Però l'utilizzo del lastrico, e delle scale che ad esso conducono è compreso 
nel contratto di locazione, che tu devi rispettare fino alla scadenza (Art. 
1599 e seguenti del codice civile).
Puoi farti dare la tua quota del canone, visto che il contratto s'è scisso, 
ma per realizzare i tuoi propositi, dovrai aspettare. 

 Antonello


 che non esiste un contratto cartaceo tra gli inquilini ed il proprietario.
    No specie in assenza di contratto scritto.
    ciaofelix:-)


    ciaofelix:-)
Grazie veramente, mi sento più sollevato!!

    No specie in assenza di contratto scritto.
Vedrà domani cosa vuol dire reintegre nel possesso.
La proprietà è un diritto come un altro, di fronte alle obbligazioni e al 
divieto di mutare lo stato di fatto soccombe, tanto quanto le tue idee 
medievali. Non c'è più il Re e il pretendente al trono è appena uscito di 
galera. Non credo che tu te ne sia accorto. 

 Vedrà domani cosa vuol dire reintegre nel possesso.
     Dal mafiosetto che si lamenta perche' le scale asciugheranno meno
     rapidamente? Tu non suggerire loro stranezze!
