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Titolo: costo telefono amministratore

il mio amministratore inserisce ogni volta nel rendiconto di fine anno 
qualche centinaio di euro alla voce telefono.
Come fare per appurare se  tale somma corrisponde a telefonate veramente 
effettuate?
Sal 

 ha scritto nel messaggio 
news:T6Fvj.20063$FR.1...@twister1.libero.it...

fagli mettere il telefono sotto controllo.... 

sal ha scritto:

     Hai una valida proposta alternativa?   ciao!!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 effettuate?
Si puo' chiedere un dettaglio. Oppure come ha quantificato i tempi delle 
telefonate ed i relativi addebiti. Uno tavola riassuntiva non dovrebbe 
essere difficile da creare. Notare che lui non e' obbligato a farlo. Ma 
d'altra parte, se questa spesa "non giustificata" non e' l'unica motivo, 
ma esistono tante altre cose che non vi piacciono, potete anche 
cambiarlo. Magari l'assemblea gli puo' porre un'ultimatum: "O ci 
dettaglia le telefonate o cambiamo amministratore".
R.L.Deboni

 R.L.Deboni
Esatto, quando lavoravo per una famosa ditta, ero
obbligato a segnare su apposito Mastro :
destinatario, ora di inizio e di fine.
By.

sal ha scritto:

E' un problema dell'amministratore!
L'assemblea dovrebbe chiedergli la documentazione di spesa,
ovvero dichiarare di voler rimborsare solo le telefonate che egli
possa provare avere fatto nell'interesse del condominio.
Saluti
Giovanni R.F.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!


Se le telefoate vanno a operatori esterni per interventi, questo non è 
influente.
ciao


Si, un contratto di telefonia flat (che di sicuro gia' ha).
Ad un ridicolo costo mensile puo' fare quante telefonate vuole ( anche
private) a totale spesa del condominio, senza dover documentare nulla, a
tutto vantaggio personale e del condominio.
Ma non gli conviene, cosi com'e' si fa uscire la telefonia gratis e ci
guadagna pure sopra!

 ha scritto nel 
messaggio news:3404683.1203771664525.JavaMail.newsgroup@sc-ng-1...

 l'amministratore non porta nessun riscontro per giustificare le telefonate 
il cui costo sembra a me eccessivo in quanto in un altro condominio simile 
di cui faccio parte l'altro amministratore fa pagare per il telefono una 
somma più congrua, approssimativamente il 5% . Purtroppo nel condominio in 
oggetto composto da cinque proprietari ve ne sono due (che detengono oltre 
il 50% dei millesimi) che  non vogliono mandarlo via. Ho comunque di recente 
conosciuto altre persone che stanno in altri condomini amministrati dallo 
stesso amministratore. Pensavamo pertanto di interessare la Guardia di 
Finanza perchè facesse un controllo sulla bolletta telefonica 
dell'amministratore al fine di verificarne la corrispondenza col costo 
totale delle telefonate addebitate nei rendiconti condominiali.
Che ne pensate?
Sal 

 ha scritto nel messaggio 
news:T6Fvj.20063$FR.1...@twister1.libero.it...

Fatevi dare il dettaglio delle chiamate, intestato a quel numero. 

 Che ne pensate?
Che il rimborso delle spese telefoniche è solo un'aggiunta al compenso. Però 
non comporta Iva, Inps, Irpef e relativa ritenuta d'acconto e non compare 
nel 770.
Gli altri condomini lo sanno e consentono all'evasione contributiva e 
fiscale.
Gli "esperti" di questo NG sono evasori fiscali impenitenti ed è inutile che 
chiedi il loro aiuto.
Se non vuoi consentire all'evasione fiscale, mandagli pure la guardia di 
finanza. Dopo, se la maggioranza non cambia amministratore, il suo 
emolumento aumenterà. Di certo, se non cambierà mestiere, quel signore non 
rinuncerà alle aggiunte cui è abituato. 

 finanza...................................
      Ma ti rendi conto di essere ridicolo ????


 
Addirittura!!! Io lascerei stare la G.d.F. che ha molto da fare e
mi rifiuterei, come giusto, di rimborsare spese non giustificate
all'amministratore. In extremis cambiatelo.


 nulla, a tutto vantaggio personale e del condominio.
E tu nel costo del telefono calcoli solo la spesa che appare nella 
fattura del gestore?
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 del gestore?
Cosa puoi aggiungere, esentasse? 

 ha scritto nel messaggio 
news:47c08734$0$36450$4faf...@reader5.news.tin.it...



E che lo chiedi?
I troll sono sempre ridicoli :) 

 Cosa puoi aggiungere, esentasse?
Non tutti lavorano gratuitamente come fai tu.


 fiscale questo è un altro discorso.
Non importa quanto l'amministratore paga di telefono in un anno.  Ci 
sono ben altri costi da aggiungere alle fatture.
Evidentemente non sei abituato a calcolare i costi del tuo lavoro, ma 
ti limiti a ritirare la busta paga a fine mese.


 viene naturale pensare che ci sia del marcio. Sal
Non è possibile fare confronti senza sapere come è strutturato il 
compenso dell'amministratore e quali attività si siano portate avanti 
in un anno.
Dalle mie parti un amministratore può chiedere da 3500 a 5000 €./anno 
(tasse escluse) per un complesso da 50 a 100 appartamenti.  Credi che 
con tali cifre possa anche ripagare le ore che passa al telefono per 
trattare con i fornitori ed i condomini al di fuori delle normali 
attività previste dal contratto.  Ci sono amministratori seri che 
invece si fanno pagare cifre più alte come compenso annuo, ma non 
ricaricano ulteriori spese, come pure ci sono amministratori che ti 
fanno pagare molto meno, ma poi si ripagano con la tangente del 
fornitore oppure rimangono inerti ad ogni richiesta dei condomini.


 Non tutti lavorano gratuitamente come fai tu.
Io mi faccio pagare, e neanche poco.
Ma ci pago imposte e contributi, su ciò che guadagno col lavoro, e la ditta
lo fattura con l'Iva.
Il rimborso delle spese è a piè di lista, e su quello non si pagano imposte.
Una telefonata la si può anche addebitare 1.000  euro o più, ma nella
fattura 999 euro e 50 centesimi sono imponibile, non spesa deducibile.
Come volevasi dimostrare: tu teorizzi la liceità delle frodi fiscali e
contributive. Prova a vedere se saranno d'accordo gli ispettori dell'Inps,
dell'Inail e i finanzieri in divisa. Quanto paghi per corromperli? E anche
quelle mazzette sono spese telefoniche?

Istituto Elettrotecnico Nazionale Galileo Ferraris:
Ha un armadio. È un mobile lungo diversi metri ed è un orologio. È il 
famoso orologio atomico. Quello che sbaglia un secondo ogni non so 
quante centinaia di migliaia di anni. Bello.  Chissà quanto costa. 
Peccato che, ogni anno, verso capodanno, lo debbano correggere di 
20-30 secondi per rimetterlo in fase con il periodo di rivoluzione 
della Terra, che è un oggetto reale e quindi è soggetto ad un errore 
ben superiore.



può chiedere i resoconti inviati dalla compagnia telefonica sulle
telefonate fatte
non c'è privacy in quanto trattasi di telefonate per il condominio
----------------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it/viewforum.php?f=31
 forum di discussione e
di pareri legali gratuiti per i cittadini

 nel 770.
Forse tu fai cosi'.
La voce "stampati, cancelleria e telefoniche" e' in fattura con IVA, Inps,
Irpef e 4 %.
L'unica voce fuori e' "postali" in quanto si tratta solo di un rimborso
delle spese (documentatissime).
        Rebrac

 Gli "esperti" di questo NG sono evasori fiscali impenitenti
...e pagabollette! Non dimentichiamo i fondamentali!
Piuttosto l'OP non ha detto 'qualche centinaio' quanti euro sono.
100? 200? 900? Ha già chiesto all'amministratore di dettagliare
queste spese?
-- 
ValeRyo - GS500F "Camilla"
Comitato Per La Salvaguardia Dell'Italiano
E anche tu potrai dire: quest'hanno c'è l'ho l'iscrizione!
Se impareremmo i congiuntivi fossimo persone migliori! 

 influente.
Nella vostra zona gli operatori sono cosi' scarsi ? Io faccio telefonate 
brevi e se l'operatore ha qualcosa da chiarire mi telefona lui.
Altrimenti ne' cerco un'altro.
R.L.Deboni


Purtroppo sì, è davvero un problema a volte individuare una ditta che non ti 
dia buca. Quando troviamo qualcuno bravo cerchiamo di tenercelo, perché non 
è facile farli intervenire e generalmente bisogna tornare alla carica più e 
più volte.
:-((
ciao

 fattura del gestore?
Attenzione alla descrizione della voce di spesa.
Se c'e' scritto:
"spese telefoniche"
devono essere SOLO i costi vivi delle telefonate.
Se si vuole invece che il costo includa anche la vacazione 
dell'amministratore impegnato nelle telefonate, la voce dovra' indicare 
qualcosa del genere:
"Rimborso forfettario per tenuta dei rapporti telefonici"
Ed ovviamente si applicano le stesse condizioni fiscali, ritenute, etc. 
del compenso ordinario.
In ogni caso, se un'amministratore mi spara 200 e passa euro all'anno di 
spese telefoniche, come condomino (io sono inanzitutto un condominio ed 
in seconda un'amministratore) io proporei all'assemblea di acquistare 
una scheda SIM con tariffa ricaricabile o quella piu' conveniente del 
momento. E ci aggiungo per 20-30 euro, un cellulare economico (per 
evitare che debba continuamente spostare le SIM).
All'amministratore poi si chiede regolarmente di scaricare da internet 
l'elenco delle telefonate fatte, e cosi' il traffico telefonico e' 
documentato. Se l'amministratore non vuole o non sa come usare internet, 
basta che un condomino si prenda l'incombenza di "controllare" il 
traffico accedendo al sito internet.
L'alternativa della "flat" invece e' giustificata solo per un grosso 
condominio ove e' plausibile e sicuro un'elevato traffico (almeno pari o 
superiore al costo annuale della supplemento di tariffa per la flat - 
che bene o male sono sempre dai 60 euro in su'.
R.L.Deboni