Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nuovo amministratore..

Si prospetta la sostituzione dell'amministratore, spintaneamente convinto 
alle dimissioni per le sue malefatte.
Si vocifera la presentazione  di un nuovo amnministratore dal "furbetto del 
quartierino", amico del suddetto.
Hanno diritto i condomini tutti a proporre un loro candidato, da scegliere 
poi in assemblea e quindi portati a conoscenza dalla convocazione 
d'assemblea,  magari con congruo anticipo per permetterne la ricerca?
Insomma qual'e' la situazione di regolarita' formale in questi casi?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:2qMck.321$p07...@tornado.fastwebnet.it...

Signori, l'amministratore NON E' IL PADRONE!!! Quando lo capiremo?
L'amministratore E' ELETTO dall'assemblea che può fare, nei limiti di legge, 
quello che vuole! L'amministratore risponde all'assemblea e quindi ogni 
condominio PUO' anzi DEVE proporre un candidato.
Inoltre l'amministratore non deve mica dare le dimissioni, basta sostituirlo 
con un altro (vedi Codice Civile) in qualsiasi momento, e questo è compito 
dell'assemblea. Se prima di costringere il signore alle dimissioni ne aveste 
cercato un'altro, da eleggere dopo la revoca del vecchio, era sicuramente 
una mossa che evitava questa domanda :) 

 del quartierino", amico del suddetto.
Fammi indovinare: faceva la cresta sui lavori ?

 d'assemblea,  magari con congruo anticipo per permetterne la ricerca?
L'assemblea ha il diritto di eleggere chi più le aggrada, quindi ha 
tantopiù il potere di rifiutare il candidato proposto 
dall'amministratore dimissionario... e, come è già stato detto, può 
farlo in qualsiasi momento.
m.
-- 
"La legge, in Italia, è come l'onore delle puttane"
(Curzio Malaparte)

 ha scritto nel messaggio 
news:4874e277$0$40159$4faf...@reader1.news.tin.it...

In primis, piu' molti altri "problemucci" di contabilita' piena di errori, 
fatta forse a manovella da un 83enne che il piu' delle volte non ricorda o 
casca dalle nuvole o tace rimbambito, di due pesi due misure, a seconda del 
condomino, in disprezzo delle leggi ed a favore dei soliti amici.
Il suo mandato e' da tempo scaduto, non viene ancora indetta nuova assemblea 
( penso, come e' gia accaduto, che saltera' un anno) il tutto al solo scopo 
di...far calmare le acque e riproporsi "verginizzato" o chissa' che altra 
ragione, forse presentera' il figlio, altrettanto "affidabile".
Gli anziani condomini, conservatori e fessi  tendono a lasciar correre, 
perche' (testualmente): si', ruba, e' un cialtrone, non fa niente per il 
condominio, ma e' uno di noi, figuriamoci che fara' un'esterno!
Non capiscono che un'esterno, oltre ad essere piu' economico di quasi la 
meta' ( mi son fatto fare un'offerta da un professionista con uffico al 
pubblico, tre segretarie, bella rete informatizzata, conto corrente di 
condominio e non "personale" ) lo si puo' calciare nel culo alla prima 
nefandezza.Senza l'imbarazzo di pensare: e' uno di noi, come si fa'!
Mah, serve proprio una riforma del sistema!


Lo dicevo anch'io molti anni fa....
Vuoi un consiglio? Trovati un altro condomino che voglia fare
l'amministrazione, ma comunque mantienilo interno.
Non affidarti a quello esterno. Lo so cosa vuoi dire, ma
credimi, è una illusione. Stai facendo lo stesso errore che feci
io anni fa.