Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: consiglio su libro di testo

Vorrei acquistare un testo sui diritti/doveri di un condomino, ho già
acquistato "Il Condominio" di Rodolfo Cusano ma è più indicato per chi fa
l'amministratore molto utile ma io avrei bisogno di un libro che mi
chiarisse cosa posso fare, cosa non posso fare, come e se chiederlo ecc.
Oltretutto romperei anche un po' meno il NG ;-)
Saluti
Mapa

 ha scritto nel messaggio
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 ha scritto nel messaggio
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Caro Mapa,
invece del libro, comprati già domani una bella pistola.
Stai sicuro che farai tutto quello che vorrai e ti daranno sempre ragione
:-)))))))))))) Insomma, applica la legge del più forte !!!!!
DELLA VALLE GIOVANNI
Mapa ha scritto nel messaggio ...
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 wrote in message
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 ha scritto nel messaggio
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 ha scritto nel messaggio
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 ha scritto nel messaggio
news:MYUK7.4181$4M2.1...@news2.tin.it...
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A saltare le premesse si collezionano solo sbagli.
Beh, hai veramente ragione :-)))
DELLA VALLE GIOVANNI

 ha scritto nel messaggio
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 quantistica forse è più facile e meno palloso!!!!!
Infatti, Machiavelli non è per letterati. Se non ti piace, c'è "Il
cortegiano", di Baldassar Castiglione, più adatto ai condòmini che agli
amministratori, e se proprio vuoi leggere un italiano contemporaneo, per
appena mille lire si trova un manualetto (tradotto) del cardinale Mazzarino.
L'importante è sapere che il buon condominio si fa tutte le leggi che gli
servono, e rispetta quelle che si è fatte, non quelle che qualcuno ha
pensato e scritto ai tempi del duce.

Bè sono contento di aver provocato un po' di ilarità ma la mia non era la
richiesta di un libro su come comportarmi in una comunità, cosa che i miei
genitori dovrebbero già aver fatto (come si suol dire "finora non si è
lamentato nessuno" ;-)
Chiedevo un testo che parlasse delle leggi che regolano il condominio dal
punto di vista del condomino in quanto quelli che ho trovato solitamente
sono più rivolti agli amministratori.
Rinnovo il ringraziamento, sperando in una risposta.
Saluti
Mapa

 ha scritto nel messaggio
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 contiene evidenti angherie.
Non c'č il regolamento per il resto faccio degli esempi.
Posso mettere il condizionatore fuori al balcone ?
Qualcuno puň impedirmelo ?
devo chiedere il permesso al consominio ?
posso mettere una parabola sul tetto ?
e sul balcone?
posso effettuare dei lavori utilizzando degli argani su parti comuni?
posso mettere una cassetta delle lettere piů grande per le riviste ?
queste sono le prime cose che mi vengono in mente ma nel tempo ce ne
potrebbero essere delle altre.
Ecco vorrei qualcosa del genere.
Saluti
Mapa

 potrebbero essere delle altre.
E a che ti serve un libro sul condominio? I problemi da te citati si
riferiscono a chiunque possa vivere in un edificio multifamiliare. Il
condominio riguarda solo  questioni relative alla comproprietà delle parti
comuni di un edificio. Capita, anche abbastanza spesso, che nessuno dei
condomini abiti nell'edificio. E i libri sul condominio, giustamente,
affrontano solo quei problemi, non quelli di chi ci vive, pagando l'affitto,
o perché è un parente o  per uno degli altri motivi immaginabili.
Tu vorresti un libro sui rapporti di buon vicinato, ma non mi sembra che
l'abbiano scritto. Te l'immagini un libro che eviti ciò che fa la fortuna
della categoria (inflazionata) degli avvocati? Ma in che paese credi di
vivere?

 ha scritto nel messaggio
news:bRvL7.158879$sq5.7...@news.infostrada.it...
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L'importante è sapere che il buon condominio si fa tutte le leggi che >gli
servono, e rispetta quelle che si è fatte, non quelle che qualcuno >ha
pensato e scritto ai tempi del duce.
Hai veramente ragione.
DELLA VALLE GIOVANNI

posso mettere una cassetta delle lettere più grande per le riviste ?
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 ha scritto nel messaggio
news:038M7.15548$4M2.4...@news2.tin.it...
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 forse sei duro di comprendonio :-)))))
Si probabilmente sì a non aver capito che in questo NG vi convincete di una
cosa e la portate avanti ad oltranza, per esempio per Matteo adesso non sono
più il proprietario dell'appartamento in cui vivo ma l'inquilino quindi che
me ne frega del condominio.
Farò una cosa andrò in libreria acquisterò un libro che mi sarà consigliato
e se non è quello che volevo ne acquisto un altro.
Butterò via un po' di soldi ma almeno non leggerò più queste inconcludenti e
spesso quasi offensive risposte.
Saluti e scusate il disturbo.
Mapa

 me ne frega del condominio.
Guarda che io ho detto un'altra cosa: i problemi di condominio sono gli
stessi, sia che tu abiti nell'edificio, sia che tu abiti in Australia.
I problemi di chi abita in un edificio, invece, sono gli stessi per chi č
proprietario e per chi non lo č. Anche la colf araba del proprietario ha il
diritto di mettere un'antenna dove vuole, per vedere la televisione di casa
sua.
E adesso, non dire che ho detto che sei una colf araba.


wrote:


me ne frega del condominio.
Suvvia, non te la prendere :-)
Quello che vogliono dire e' che:
1) amministrare un condominio e' come governare una comunita'
(l'amministratore di condominio NON e' un'amministratore di una
societa' giuridica)
2) non esistono libri particolare per essere buoni governanti,
il Machiavelli secondo me e' un libro per chi vuole
mantenere il potere.
3) Per capire come "gestire" il condominio basta usare
il buonsenso e la regola del non fare agli altri quello che non
vorresti fatto a te stesso.
Per fare l'esempio del condizionatore:
- se lo attacchi su una tua proprieta' in genere i tuoi limiti sono
solo quelli imposti dal tuo vicinato che possono o no essere
condomini
- se lo attacchi su una parte comune e vuoi mantenere
buoni rapporti potresti, ma non sei obbligato a sentire
gli altri comproprietari della cosa comune
- se non te ne' frega niente gli altri cerchi nel Codice
Civile il cavillo che ti permetta di fare quello che vuoi.
Se sei l'amministratore che deve gestire quella faccenda, prima
cerchi di risolverla amichevolmente, poi se la faccenda
si complica lasci che decidano i proprietari se vogliono
o no fare causa. Non e' compito dell'amministratore decidere
queste cose. I compiti dell'amministratore sono indicati
nei pochi articoli del codice civile sul condominio e la
comunione. Qualche amministratore decide che e' suo
compito fare da poliziotto, giudice ed esecutore. Se
ai condomini va bene, puo' anche essere confermato.
Altri amministratori ritengono di incassare solo le quote
e pagare le bollette. La legge non dice cosa e' meglio
fare per mantenere la carica di amministratore, cioe'
come, secondo il condominio particolare, si deve fare
per essere "buoni amministratori". Un buon politico, con
la 5ta elementare (ma una volta non era la 3za ?) sa
capire a naso in quel condominio cosa vogliono ...
mentre un avvocato laureato con il massimo dei voti
potrebbe non essere capace neanche di farsi
eleggere consigliere di condominio.
Esempio: non hai mai considerato che essere un
ottimo "tecnico amministratore" non ti servira' a
nulla se non riesci a farti eleggere amministratore
o a confermare la tua carica ?
L'amministratore non e' un dipendente (anche se
dipende dall'assemblea condominiale) ma un
lavoratore autonomo che si deve dare continuamente
da fare per mantenere l'incarico.
Questo thread puo' sembrare una presa in giro.
Invece ti vuole suggerire una filosofia di base, se vuoi
ragionarci sopra.
E' meglio regalare un pesce ?
o una canna per pescare insegnando a pescare ?
Pekilan