mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: chiarimento

	Chiarisco quanto detto in un precedente messaggio.
Io ho tutte le concessioni che la legge sul recupero del 41% chiedeva.
Ho fatto determinati lavori  nell'agosto 98. Posso fare altri lavori,
( infissi) che nella D.I.A. avevo già richiesto , e mi erano stati
autorizzati, e portar i  lavori che effettuerò in detrazione nella
dichiarazione dei redditi del prossimo anno?
Grazie a chi avrà la cortesia di dedicarmi qualche minuto.
luciano
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 E-Mail: 
in...@geocities.com
 URL:    
http://www.freeweb.org/scuole/incodis/
 Togliere XYZ per il Replay
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx



Da quel che si capisce, hai fatto una parte dei lavori e vorresti eseguire
quelli rimanenti. Dov'è il problema? Per il '99 il 41% c'è ancora, e la
trafila già fatta non va rifatta.
Luciano <lmatt...@XYZgeocities.com> wrote in message
3726932...@news.megasys.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore nuovo

In caso di sostituzione del vecchio ascensore si paga in parti uguali o
secondo la tabella di ripartizione ascensore ?
Grazie per la risposta.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 secondo la tabella di ripartizione ascensore ?
in osservanza del regolamento condominiale e relative tabelle.

 in osservanza del regolamento condominiale e relative tabelle.
Blindonet, ti ringrazio molto per l' informazione.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quota fissa riscaldamento

buon giorno, sono un amministratore di condominio e vorrei avere maggiori
informazioni riguardo alla quota fissa del 30 % sul riscaldamento, poichè mi
è stata contestata. potete aiutarmi dandomi riferimenti normativi?.

 è stata contestata. potete aiutarmi dandomi riferimenti normativi?.
     A quale quota fissa ti riferisci?  ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

     A quale quota fissa ti riferisci?  ciaofelix:-)
Scommettiamo che ci becco?.
Ti trovi nella situazione che un condomino si è staccato dall'impianto 
centralizzato e qualche condomino chiede che debba versare il 30% anche se 
non usufruisce piu' del riscaldamento? 

[VaFfa] ha scritto:


      Ma io sono sempre stato autonomo! :-)


 non usufruisce piu' del riscaldamento?
No, credo si riferisca all'addebito minimo che si deve attribuire anche a
chi  non usa l'impianto: infatti l'impianto consuma (e si consuma)
indipendentemente che lo si usi o meno: il rendimento cala quando qualcuno
ha l'impianto spento, o quando l'appartamento č chiuso perchč sfitto ecc..
Tanto che quando non c'č modo di contabilizzare i singoli consumi il
riscaldamento va comunque pagato anche dagli appartamenti "chiusi".
Che poi la percentuale di tale quota fissa sia del 30%, o del 20%, č
questione di delibera condominiale, dopo aver eventualmente affidato
l'analisi dell'impianto ad un tecnico del settore.
Mi risulta che i programmi (adeguati alle relative centraline di
rilevamento) della COSTER, che contabilizzano ed assegnano i consumi fino ai
decimi di cal, o di Watt, abbiano proprio questo addebito fisso del 30%.
Io uso un % piů bassa.
ciao
alago
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Titolo: ascensore

Avrei bisogno di un Vs. aiuto, la situazione è la seguente: in uno stabile
anni '50 viene inserito, successivamente alla sua costruzione, un ascensore,
alcuni condomini non aderiscono ed a loro non viene consegnata la chiave.
Successivamente la chiave per l'utilizzo dell'ascensore viene eliminata e
gli alloggi in questioni venduti; uno dei nuovi proprietari, ignaro di tutto
ciò, lo utilizza. Alle rimostranze degli altri condomini, l'Amministratore
propone una nuova tabella millesimale, includende tutti gli alloggi, per
farli partecipare quantomeno alle spese di manutenzione.
Senonchè uno dei nuovi proprietari si oppone dicendo che la nuova tabella
deve essere approvata all'unanimità e si impegna, verbalmente, a non lo
utilizzerlo. L'amm. pertanto ha lasciato decadere la questione, dicendo che
effettivamente occorre la volontà unanime di tutti i condomini: è veramente
così? Quali possibilità di sono per far partecipare tutti indistintamente
pro quota alle spese?
Grazie ed un saluto a tutti.

 pro quota alle spese?
se non si accettano all'unanimità le nuove tabelle bisogna ripristinare
l'uso esclusivo ai soli originali comunisti.



Forse questa la dovresti spiegare; anzi no, scusa, non sta scritto da
nessuna da parte che la "devi" spiegare, ma io sono curioso ugualmente.
Tanto per farti un esempio, in un condominio originariamente privo di
ascensore è stato deliberato di procedere all'installazione dell'impianto di
sollevamento. Bene, non tutti sono stati disponibili ad aderire ma non hanno
negato il consenso all'installazione. Una parte dei condomini, diciamo
aderenti, si sono accollati anche le quote dei non aderenti. Mi sembra ovvio
e legittimo l'uso esclusivo da parte di chi ha sostenuto gli oneri. Fermo
restando che se e qualora i condomini che non hanno aderito inizialmente
volessero farlo successivamente non dovranno far altro che corrispondere la
quota di loro pertinenza, più se vogliamo gli interessi legali, ai condomini
che si sono accollati gli oneri.
Ripeto ma forse sono tardo io, non ho compreso cosa potessero centrare i
comunisti, i fascisti, i democristiani, liberali, monarchici e basta così
che sono troppi da elencarli tutti.
Cordiali saluti
Gi

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Titolo: 23 %

Ma sarà approvata l'imposta secca del 23 % sui canoni di affitto liberi ?? 

 Ma sar� approvata l'imposta secca del 23 % sui canoni di affitto liberi ??
Mah, notizia di oggi sul nostro giornale locale:
NO per il Friuli Venezia Giulia....  sempre MAH .... ma la legge
non vale per tutto il territorio nazionale??
Non capisco
Ciao Laura

 Non capisco
Infatti  e`   sbagliato , ma  l  ostacolo  sta
nell  approvazione  del  federalismo  ,  perche`  si  realizzi
occorre  l  approvazione (=consenso)  della  legge  da  parte  
degli  locali che  invece sono  contrari  al federalismo 
nel suo  complesso.
-- 
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Titolo: regolamento condominio

Buongiorno,
scusate una domanda.
 Ieri sera, l'assemblea condominale ha deliberato a maggioranza (500 + 1
millesimi) una nuova ripartizione delle spese ordinarie che comporta una
minore onerosità per la maggioranza dei condomini. L'avvocato presente ha
dichiarato legittima tale votazione in quanto il nostro è un "regolamento
assembleare". Ovviamente io sono una dei condomini che dovranno pagare di
più ed ho votato "contro".
Dato che mi pare impossibile che la semplice maggioranza possa disporre
della ripartizione delle spese a proprio vantaggio, vorrei, se possibile,
dei riferimenti giurisprudenziali circa la possibilità di contestare la
delibera e di farne dichiarare l'annullabilità.
grazie Ornella
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.680 / Virus Database: 442 - Release Date: 09/05/2004

 minore onerosità per la maggioranza dei condomini.
        Precisare! `ciaofelix:-)
-- 
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Variazioni dei "criteri" di ripartizione delle spese vanno approvati 
all'unanimita'.
Cass.Civ.sentenza n.1300 del 8 Maggio 1974
La deliberazione dell'assemblea dei condomini, con cui si modifica il 
criterio legale di ripartizione delle spese per la gestione di un 
servizio comune, e' - se adottata a maggioranza - affetta da nullita' 
relativa, che puo' essere fatta valere, solo dai condomini dissenzienti, 
senza l'osservanza dei termini e delle modalita' previsti per 
l'impugnativa delle delibere assembleari.
Io in ogni caso mi muoverei entro i 30 giorni per sicurezza.
Sarebbe da chiarire quale tipo di criterio avevate prima, se era un 
criterio legale o volontario. Ma forse e' irrilevante.
Pekilan


 ha scritto nel messaggio
news:c7lonq$f3g$1...@news.newsland.it...



 Cosa devo precisare?
      Ti faccio un'esempio!
NOZIONI FONDAMENTALI  
Alle spese per la  pulizia delle scale i condomini sono tenuti a 
contribuire in relazione all'uso che  ciascuno di essi può fare della
parte comune. L'Assemblea  di Condominio può a tal fine  approvare  con la
maggioranza prevista dall'art  1136 C.C. le modifiche riguardanti i
criteri di ripartizione avendo questi natura regolamentare.
 
      Questa e' una sentenza della cassazione.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parti comuni

ciao a tutti abito in un condominio di 5 piani  + 1 che porta sul tetto.
questo ultimo piano non ha appartamenti pero' lo spazio e' quello di un
pianerottolo.
questo spazio e' considerato parte comune e l' amministratore non vuole che
sia occupato da alcuna cosa.
ci sono pero' tre armadi  che contengono non so bene cosa.
io chiedendo il permesso ho messo le mie 2 biciclette  fino a che uno dei
condomini ha rotto letteralmente le palle e mi ha fatto togliere le
biciclette.
io da bravo condomino le ho tolte e ho affittato un garage dove poterle
riporre.
lui pero' si rifiuta di togliere gli armadi e diro' di piu' , dove mettevo
le bici ora lui ci mette 2 stendini per asciugare i panni.
l' amministratore non fa nulla per fargli togliere quelle cianfrusaglie.
come posso risolvere???
buttando il tutto giu' dalle scale ? ( armadi compresi)
grazie per l' eventuale "illuminazione"

 ha scritto nel messaggio
news:5uuqc.285551$rM4.12...@news4.tin.it...

se non espressamente vietato dal regolamento interno le bici le puoi tenere
come il condomino puo` tenerci gli armadi
anzi le bici ci potrebbero anche stare essendo mobili e non infiammabili gli
armadi un po` meno

se non espressamente vietato dal regolamento interno le bici le puoi tenere
come il condomino puo` tenerci gli armadi
anzi le bici ci potrebbero anche stare essendo mobili e non infiammabili gli
armadi un po` meno
cmq essendo parti comuni illecitamente occupate non ho  ( abbiamo  io e i
condomini) diritto ad un affitto dell' area ?
il regolamento interno  dice che le parti comuni non devono essere occupate
. pero'  siccome non c'e' spazio per tutti anche se il regolamento dicesse
che si possono occupare non credo sia giusto che si occupino.
cmq l' amministratore lo ha detto espressamente nell' ultima assemblea .
i signori si sono giustificati dicendo che sono tanti anni che mettono li lo
stendino e che ci sono gli armadi mentre io sono appena ( 4 anni ) arrivato.
penso che il tempo non conti nulla . cmq  rifaro' presente all'
amministratore il problema e in caso non serva agiro' di forza  anche
buttando il tutto dalle scale.
oppure prendo le bici e le rimetto dove stavano, risparmiando i soldi dell'
affitto

 ha scritto nel messaggio
news:JWvqc.206534$hc5.9...@news3.tin.it...

soluzione estrema, chiedi che venga messo a verbale la richiesta ufficiale
di una "turnazione"

 biciclette.
     E tu le hai tolte? Quindi chiunque insiste con te ottiene cio' che
     vuole?
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:c8l9dj$oll$1...@news.newsland.it...


 anche contrastare.
     Lui intando si avvale di questo!
 
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa


 ha scritto nel messaggio
news:c8n1pm$45n$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Distanza da muro di confine

Ciao, il  mio vicino a posizionato a ridosso del muro di confine un
gazebo in legno, la costruzione supera di almeno un metro il muro ed è
decisamente brutta a vedersi dalla parte mia. Esistono delle distanze da
mantenere da un muro comune di confine ?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:3CC55306...@istat.it...

in teoria potresti anche costruire sul muro di confine,
bisogna vedere pero' di chi e', quanto e' alto ecc...
prova a fornire qualche dato in piu'...
alberto.

 > gazebo in legno, la costruzione supera di almeno un metro il muro ed č

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Butto giù la porta?

Ho acquistato un appartamento con rogito notarile in cui la parte venditrice
dichiara di consegnarmi l'immobile
entro una certa data, dopo di questa si rifiuta di consegnarmi le chiavi
pretenedendo di essere pagato prima dalla banca
nonostante sia in possesso di un mandato irrevocabile all'incasso.
Non sono più certo che l'immobile sia nello stato in cui visto e piaciuto
tempo fà, ogni tentativo di mediazione anche
con avvocato si è rivelato vano, pretende i soldi accreditati sul conto
prima della consegna delle chiavi.
Sto pensando seriamente di andare con il fabbro ed entrare nella mia
proprietà.
Un post giusto per sfogare la frustrazione che sto provando.
Saluti.

 proprietà.
     Cosi' invece di una denuncia ce ne saranno due!
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
E che denuncia ci dovrebbe essere? La casa è di mia proprietà.

 E che denuncia ci dovrebbe essere? La casa è di mia proprietà.
    Se hai detto che non te l'ha consegnata! Il costruttore ne ha
   il possesso.   ciaofelix:-)


 dichiara di consegnarmi l'immobile
...
Il rogito è, di fatto, un atto pubblico. Potresti provare a rivolgerti 
direttamente ai Carabinieri (ma non ci conterei troppo, senza una sentenza 
di un giudice). Credo che sia meglio rivolgersi direttamente ad un avvocato, 
per fare causa al proprietario o intraprendere le azioni (legali!) che ti 
suggerirà. Il discorso sui pagamenti è irrilevante, se ho capito bene, si 
tratta di un problema tra il vecchio proprietario e la banca. Non andare con 
fabbri o fare altre stupidaggini.
Stefano

    il possesso.   ciaofelix:-)
Non è un costruttore ma un vecchio proprietario, lui ha dichiarato però che
la casa è stata consegnata, in teoria potrei aver perso le chiavi...

Egypt ha scritto:


       Se per iscritto entra pure!


 nonostante sia in possesso di un mandato irrevocabile all'incasso.
..scusa eh...ma quanto mai ci metterà la tua banca a pagare.....
la mia ci ha messo 12 giorni!
(me ne avevano preventivati 15!!)
Bacio
Cai 

 (me ne avevano preventivati 15!!)
Ci sono alcuni passi da compiere, iscrizione ipoteca di secondo grado da
parte della mia banca e cancellazione dell'ipoteca di primo grado del
venditore, i soldi sono disponibili ma manca l'assesnso alla cancellazione
da parte del venditore.
Il problema è che doveva per contratto immettermi in possesso del bene un
mese fà come il rogito cita, dunque non ho modo di sapere se la casa è
nello stato in cui l'ho vista l'ultima volta, e si rifiuta di farmi entrare
nonostante sia vuota, devo tutelare il mio investimento.
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Titolo: antenna condominiale, aiuto!

Ho fatto un sondaggio nel mio condominio per sapere quanti volessero mettere
la parabola, su consiglio dell'amministatore che mi ha suggerito di far
così, in modo da permettere, a chi volesse, di allacciarsi.Alla fine eravamo
solo in due a volerla mettere. Ieri è venuto il tecnico e mi ha allacciato,
senza problemi visto che abito al quarto ed ultimo piano. I problemi li ha
avuti, invece l'altro condomino, che vive al secondo piano e doveva far
passare i cavi dagli appartamenti sovrastanti. Un condomino, fino ad allora
indifferente e, anzi, interessato a metterla in futuro, ha cominciato a dire
che bisogna dare a tutti la possibilità di allacciarsi (cosa
possibilissima!) e che bisogna fare una riunione di condominio.
L'amministratore ha fatto sapere che queste decisioni vanno prese a
maggioranza. Ma i lavori li paga solo chi si allaccia, mica facciamo lavori
condominiali da far pagare a tutti!!! Cosa posso fare? A quale legge posso
appellarmi? Esiste un sito internet dove scaricare la disciplina in materia?
E soprattutto, possono farmi togliere l'antenna?
--
ICQ 49635055

 wrote in message
7si2a8$nbr$1...@nslave1.tin.it...

Non possono opporsi all'installazione dell'antenna è un tuo diritto sancito
dal codice civile.
Comunque una domanda: perché non ti sei installato una bella antenna sul
tetto per conto tuo invece di andare a chiedere agli altri condomini di
allacciarsi?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: servitù

Ciao a tutti.
Una domanda. Per costituire una servità volontaria e affinchè questa si
valida, bisogna scriverla in qualche documento oppure basta un accordo
verbale tra le parti? 
La servitù in questione riguarda il passaggio di tubi di acqua, gas, ed
elettricità dal cortile di una proprietà privata verso il fondo del vicino.
Grazie.
-- 
trinity  ^_^
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 verbale tra le parti?
meglio se fate una scrittura privata, eventualmente registrabile presso
un notaio.
-- 
l'acqua è poca, e 'a papera nun galleggia

 verbale tra le parti? 
    Niente verbale ma scritta, e trascritta con atto notarile, dovra'
   contenere anche i termini relativi a manutenzioni, eventuali inno-
   vazioni tecnologiche future etc etc.. meglio essere previdenti.
    ciaofelix:-)
-- 


     ciaofelix:-)
In realtà ho concesso la servitù (tra l'altro senza chiedere nessuna
indennità) prima di conoscere gli inquilini, dato che acquistavamo tutti e
due in quel momento, ora che li conosco meglio vorrei tornare indietro sui
miei passi. Sono tremendamente pentita. :(
Se potessi staccherei tutto. Ho qualche possibilità?
Ciao e grazie.
-- 
trinity  ^_^


 Se potessi staccherei tutto. Ho qualche possibilità?
     Mandargli il conto! Ma dovresti spiegargli il perche' :-(
     ciaofelix:-)
-- 


      ciaofelix:-)
Il perchè loro lo sanno bene! Ma che conto dovrei mandargli. Di quali
spese. 
-- 
trinity  ^_^


 spese. 
   Della servitu' che hanno acquistato!  ciao!
-- 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambio destinazione appartamento - Chiedo risposta urgente

Da poco tempo nel mio condominio (nove piani) un proprietario ha affittato o
venduto un appartamento all'ottavo piano prima adibita ad abitazione.
Ora è stato fatto uno studio  (credo sia un mago.... e cosa simile...) evi è
un continua viavai di gente non conosciuta...  (vi sono stati recentemente
furti in appartamenti ... il portone viene aperto facilmente e non puoi
chiedere come un carabiniere o portiere (non c'è) le generalità di chi
entra.
Inoltre vi è un continuo uso di ascensore con il corrispondente lievitamento
dei costi.... Chi li sostiene?
Non è che siccome la spesa ascensore, tolta la parte in millesimi e siccome
va divisa in proporzione al piano... mi veda aumentare la spese in modo
concreto...?
é possibile, senza permessi, cambiare la destinazione di un appartamento?
Vorrei dati di legge concreti... Chi mi sa aiutare?
ar...@numerica.it


Saluti                            Fabio>

 Saluti                            Fabio>
Si potrebbe controllare se è previsto quache norma specifica nel regolamento
di condominio.
Salve
Giuseppe Ferraro

Il cambio di destinazione d'uso di un edificio comporta:
a) concessione edilizia !!!! R I C O R D A T E V E L O
b) nuovo accatastamento dell'immobile, a meno che non si voglia
frodare il fosco.
c) il pagamento degli oneri urbanistici, ovvero nelcaso suddetto da 2 a 5
milioni per l'appartamento.
d) nel caso di condominio, l'accettazione con la maggioranza (assoluta se
il regolamento è stato posto dall'impresa costruttrice, relativa se il
regolamento
è stato votato dai condomini) ripeto l'accettazione
da parte del condominio di un cambiamento d'uso.
Saluti
Bettetini Geom. Nicola
P.S: il portiere del condominio della mia ex, ogni volta che entravo, (circa una
volta al giorno per un anno, chiamava l'interno e chiedeva il permesso di farmi
entrare !!!)

errata corrige:
b) nuovo accatastamento dell'immobile, a meno che non si voglia
frodare il fisco.

 da parte del condominio di un cambiamento d'uso.
Perchč? Il regolamento puň prevedere che certi usi siano vietati (ma nessun
regolamento pensa a maghi e ciarlatani) ma se si tratta di un uso consentito
(e l'ufficio solitamente lo č) non vedo che permesso debba dare l'assemblea.
Altro discorso sono i diritti del Condominio in caso di abuso edilizio (il
reato danneggia ogni singolo cittadino).

 reato danneggia ogni singolo cittadino).
In caso di abuso edilizio non occorre rivolgersi ad un avvocato o ad uno studio
tecnico
(Ing o Arch o Geom) basta fare una dichiarazione da libero cittadino presentata
a mano
o per raccomandata all'Ufficio Tecnico del Comune.
Ciao
Nicola

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Titolo: Spese automazione cancelli

salve a tutti.
Un quesito semplice (per voi, almeno :-)): come si dividono le spese di
automazione di un cancello? millesimi o parti uguali?
grazie.
S.

 automazione di un cancello? millesimi o parti uguali?
    Per millesimi!  ciao!
-- 
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Titolo: locale ingrandito

più di 40 anni fa mio nonno ingrandì un piccolo bagno posto su una terrazza
allungandolo e in tal modo si trovò per una piccola parte sul muro di
confine della proprietà attigua.A distanza di tanti anni il proprietario
dell'alloggio attiguo può farmi demolire la parte diciamo "abusiva" del
bagno?
Grazie 

asro ha scritto:

    No!   ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: delega

Può l'amministratore essere delegato da un condomino?=) 

 Può l'amministratore essere delegato da un condomino?=)
   iesse!! :-)
-- 
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ab...@newsland.it

 Può l'amministratore essere delegato da un condomino?=)
Tristemente si ! 

 ha scritto nel 
messaggio news:XzGAd.588651$35.24...@news4.tin.it...

grazie a tutti e due ;)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Il fascino dell'amministratore.

L'amministratore di condominio ha un fascino ed un carisma irresistibili, non
con l'altro sesso, ma con le aziende ed i fornitori. E' qualcosa di incredibile.
Tempo fa abbiamo chiamato una nuova impresa per un preventivo presentandoci come
condomini. Mica si son visti, "vedremo, chissa', forse, ora siamo impegnati,
richiamiamo noi appena liberi", ci hanno risposto. Dopo alcune settimane passate
inutilmente ad aspettare una loro chiamata, richiamiamo noi sempre la stessa
impresa presentandoci questa volta come lo studio di amministrazioni
condominiali Taldeitali.  Manco il tempo di mettere giu' la cornetta del
telefono che erano gia' sul posto per il preventivo. E non e' mica la prima
volta.
Sara' il potere magnetico dell'amministratore?
La realta' e' che noi condomini siamo caduti in basso, molto in basso. Nessuno
ci rispetta piu', siamo considerati rognosi, cavillosi e pidocchiosi.
Persino le aziende preferiscono evitarci.
Colpa nostra che non sappiamo farci rispettare, ma siamo molto bravi a prenderci
a pesci in faccia l'uno con l'altro.
E tu condomino, con il capitolato lavori in mano stai li' ad aspettare che
l'impresa arrivi a farti il preventivo in tempo utile per poterlo presentare
all'assemblea? Col cavolo!
--
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/



Nel mio condominio ci sono i condomini "faccendieri" che, non so come
mai, portano sempre i loro preventivi. Forse oltre agli
amministratori, le ditte danno retta anche ai condomini, ma a patto
che facciano un pò l'interesse dalla ditta a scapito degli altri
condomini. 
C'è sempre il dio denaro sotto questi appalti e vedo certe "mosse" per
convincere e ottenere credito nelle assemblee...
Da scrivere un libro su questi oscuri movimenti condominiali. 
Un libro sulle miserie umane, persone che sembrano tanto per bene poi
scopri che...
saluti
giorgio

Anch'io sono amministratore, però non mi succede quello che sta succedendo a
voi, quando telefono per avere un preventivo, devo aspettare molti giorni per
vedere un incaricato della ditta venire a fare un preventivo.
Buon giorno
Azzara Paolo

 wrote in message
8io78l$g42$2...@stargate1.inet.it...


...

Sai qual'è il problema? Che l'amministratore , a volte , è in grado di
fornire un capitolato alla ditta molto dettagliato e con idee precise. Il
condomino invece vuole eseguire il lavoro ma non ha le idee chiare, inciampa
in varie problematiche che non può conoscere se non lavora nel ramo.
E poi quando una ditta lavora per un condominio vuole SOLO avere un
direttore lavori.
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: riscaldamento

L'amministratore del mio Condominio non ha acceso ancora i riscaldamenti,
quali sono i mezzi per costringerlo a farlo ?
P.S.abbiamo raccolto le firme tra noi condomini e siamo al 21 Novembre

La pistola.
DELLA VALLE GIOVANNI
ADA DE PIRRO ha scritto nel messaggio ...


 ha scritto nel messaggio
news:NZcL7.7884$4M2.1...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:U93L7.5347$BA4.2...@news1.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese pagamento affitto

Ciao a tutti!
Ormai per bisticciare non si sa a cosa aggrapparsi!
Vi spiego: il mio inquilino, da ciascuna mensilità, detrae la esosa
cifra di 0,68€ quale "rimborso spese pagamento"...stiamo scherzando??
Mai vista una cosa del genere, allora io potrei detrarre le spese per
il pagamento della bolletta Enel dalla bolletta stessa?
Certo, mi vengono a staccare subito la luce!
Cosa fare?
Mi aiutereste a trovare qualche riferimento alla Legge senza dover
ricorrere all'avvocato per una baggianata del genere?
Grazie!

 Cosa fare?
    Qual'e' la forma di pagamento prevista nel contratto?
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

Grazie Felix.
La forma di pagamento non è purtroppo specificata, purtroppo il
contratto non l'ho fatto io, ma ereditato.
Tra le spese a carico dei conduttori (son più di uno) vi è scritto:
"...,imposta di bollo per il contratto e le quietanze, nella misura del
100% del loro ammontare e imposta di registro nella misura del 50%."
Cosa ne dici?
Grazie

 Cosa ne dici?
     Se hai ereditato anche questa modalita' lascia perdere, l'alternativa
   sarebbe pretendere il pagamento in contanti, estremamente scomodo anche
   per te.


      ciaofelix:-)
Grazie Felix.
Il fatto è che il pagamento non so come venisse effettuato in
precedenza, l'usufruttuario è morto e non eravamo in rapporti molto
stretti, pur essendo un parente considerato normalmente "stretto".
Dunque secondo te il conduttore può trattenere le spese per il
pagamento della rata del canone?
Perchè, a parte il fatto che 0,68€ son pochi in fondo per una
commissione bancaria, se allora pagasse in contanti tra assegno vero e
proprio e marca da bollo spenderebbe di più!
Grazie ancora.
ciao

 pagamento della rata del canone?
       C'e' un costo, qualcuno deve pur pagarlo, visto che non ci
     sono accordi andrebbe salomicamente diviso in due, e' il caso?


Opinione personale da "uomo della strada": lascia perdere e la prossima
volta che lo vedi fagli notare la sua grettezza.
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori straordinari con appartamento venduto

Salve.
Nel palazzo si è deciso, con regolare assemblea straordinaria, di far 
svolgere alcuni lavori di manutenzione tipo tinteggiatura facciate e 
frontalini balconi.
L'inizio dei lavori è previsto il 1 Luglio e con termine + o - a fine dello 
stesso mese.
Il problema si pone in quanto un condomino ha venduto il suo alloggio in 
primavera (presumiamo l'abbia già venduto).
Tuttora però, visto il pessimo carattere dell'individuo e che non si sa 
quando andrà via e quando subentrerà il nuovo proprietario, temiamo che si 
rifiuterà di partecipare alla spesa.
Vi chiedo: l'assemblea ha deliberato i lavori a fine Aprile: fino a che data 
è tenuto alle spese il vecchio proprietario nelle seguenti ipotesi:
1) che va via entro il 30 giugno
2) che va via entro il 31 Luglio
3) che va via dopo il 1 Agosto
E nell'ipotesi che abbia già venduto l'alloggio in data antecedente 
l'assemblea cambia qualcosa?
Se a lui sono imputabili le spese per i millesimi di sua competenza e che 
non paga, qual'è la prassi per riscuotere il dovuto?
Grazie e saluti 

 non paga, qual'è la prassi per riscuotere il dovuto?
    Il conto sara' presentato al proprietario della unita' chiunque esso
    sia.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: servitu'di passaggio

Buongiorno,
vorrei sapere se e' possibile costruire in aderenza ad una parte di uno
stabile quando esiste attorno al medesimo una servitu' di passaggio"dello
stesso condominio".Ossia la servitu' di passaggio puo' essere "cambiata?".
Mi auguro di essere stato chiaro.
Grazie in anticipo e buon 2004.
Piergiorgio Forlico
f_pier...@libero.it
-- 
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Qual'è il titolo costitutivo della servitù ?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Buco nel muro

Ciao,
sono inquilino in un appartamento di un condominio che ha avuto una 
perdita in un tubo del riscaldamento. Tale tubo era situato in uno dei 
miei muri e la perdita ha causato alcuni danni nei piani inferiori. Da 
me e' comparsa soo un po' di umidita' su una parete.
Sono venuti idraulici e muratori mandati dall'amministratore che mi 
hanno bucato praticamente il muro fra sala e bagno. Hanno anche dovuto 
rompere alcune piastrelle.
Dopo qualche tempo, dato che la riparazione teneva, il muratore e' 
tornato a chiudere il buco. Ha ripristinato le piastrelle, ma per quanto 
riguarda il muro della sala, non ha ridipinto. Quindi mi ritrovo con 
tracce di umidita' ed una riparazione in bella vista.
Ho diritto di pretendere che mi sia imbiancata la parete? Giovedi' 
dovrebbe arrivare il perito dell'assicurazione per visionare il lavoro, 
devo interpellare prima l'amministratore?
Grazie
ciao
as

 devo interpellare prima l'amministratore?
    Hai diritto di pretenderlo dal proprietario che ti ha affittato l'ap-
   partamento non dall'amministratore.
    ciaofelix.
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tabella B

Salve a tutti,
una cosa che, da incompetente, semplice condomino, non ho mai capito
completamente è il criterio di ripartizione usato dagli amministatori per
calcolare le varie spese, in parti uguali o individuali. Ad esempio i
millesimi della tabella B e la relativa quota, esattamente a cosa si
riferiscono? In quale modo si puo' verificare se i millesimi dichiarati sono
esatti?
Vi ringrazio
Beatrice

Primo: il condomino non deve essere un incompetente e' meglio che
si informi dei suoi doveri e diritti, altrimenti come fa a decidere
nelle assemblee condominiali che e' l'organo deliberante del
condominio (e quindi responsabile per legge), l'amministratore e'
solo un esecutore precario (puo' essere sostiutito in qualsiasi
momento senza giustificazioni di sorta) delle decisioni assembleari.
Quindi legga tutti i messaggi che riesce di questo NG e si
faccia prestare un buon libro sul condominio.
Secondo: ogni condominio usa il suo sistema per la
denominazione delle tabelle, cioe' la tab B di un
condominio puo' riferirsi alle scale, mentre in un'altro
condominio si riferisce alle spese generali.
La legge indica come dividere le spese per tipologia,
non come denominare le tabelle. Dico "indica", perche'
si possono usare anche altri riparti, se i condomini
sono unanimi.
Terzo: bisogna misurare tutte le superfici, applicando dei
fattori correttivi, a seconda del tipo di superficie, del piano,
della esposizione, cioe' puo' diventare una faccenda
complicata. Anche se in genere noto che molti fattori
correttivi, come l'esposizione, non vengono usati
in molti condomini.
Roberto


 ha scritto nel messaggio
news:8ktgf4$t89$1...@nslave2.tin.it...


E' vero, in realta e' ai condomini che deve interessare quale e' il criterio
usato per la creazione delle tabelle condominiali. L'amministratore
applica a basta, non compete a lui ne' giudicare, ne' valutare.
Roberto


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Balconi

Buongiorno a tutti
il mio condominio di recente costruzione ha tutti i balconi in legno. Ora 
l'amministratore vuole assolutamente gestire in prima persona la 
manutenzione ordinaria di questi, incaricando una ditta di sua fiducia di 
far eseguire le giuste verniciature a cadenza biennale o triennale. Vi 
chiedo: posso rifiutarmi di far gestire al condominio il mio balcone? Non 
posso indicare persona di mia fiducia o per assurdo farlo io (si tratta di 
passare una sorta di flatting)?
Potrei trovarmi a dover rifare il balcone anche se non è necessario solo 
perchè quelli degli altri condomini esposti maggiormente al sole e alle 
intemperie sono rovinati
Che ne pensate.
Grazie



 Che ne pensate.
    Che quei balconi sono parte integrante ed importante della facciata
   quindi che il loro aspetto sia assolutamente uniforme e' di interesse
comune.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Tariffa 770.

Secondo Voi, quanto si può chiedere per la compilazione del 770 del
condominio, compreso il quadro Sw del'amministratore?
--
Domenico Grendene


Io l'ho sempre fatto pagare a parte.
.... dipende dall'amministratore. Supponiamo che questo non sia in grado di
compilarselo dovrà necessariamente ricorrere ad un professionista che
presenterà relativa parcella.
.... quindi, se si "arrangia", tanto meglio per lui che potrà chiedere
all'assemblea di essere pagato per il servizio.
Giusto?
Comunque per quanto riguarda le 250.000 sembrano più che eque anche a me!
G.D.

Curiosità personale: la redazione del 770 del condominio non fa parte dei
normali compiti dell'amministratore? Per questo non dovrebbe essere compreso
nel costo globale dell'amministratore? Oppure è considerato un extra? (mi
pare che l'interpretazione giusta sia l'ultima).
Per me è un extra.
E' escluso chiaramente dall' Art. 1130 e 1131 c.c.
Addirittura può essere tale compito commissionato dall'assemblea ad un terzo
che logicamente lo fa AGGRATISSE, al fine di evitare le  £ 250.000.
:-)))))))))))))))))
EVVIVA LO SPARAGNO.
DELLA VALLE GIOVANNI
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compensi amministratore

pensate un pò il mio amministratore si fà pagare per :
-venire nel condominio per un sopralluogo con un perito dell'assicurazione
condominiale che poi dovrà rimborsare il condomino e cerca di aumentare il
rimborso a favore del condomino
-si fà pagare per ogni lettera di sollecito che spedisce al condomino moroso
oltre all'addebito della raccomandata perchè il condomino oltre ad essere
moroso si perde regolarmente i bollettini precedentemente inviati
-si fa pagare le assemblee straordinarie anche se  iniziano alle 18/00  e
finiscono poco prima delle 24.00
-si fa pagare le gestioni straordinarie per lavori fatti da ditte scelte dai
condomini
-si fa pagare le pratiche per lo sgravio dl 36 % dell'irpef  facendo
risparmiare parecchi soldi come rimborsi fiscali
-si fà pagare ogni volta che un proprietario cambia inquilino e vuole i
nuovi bollettini per il conteggio delle quote condominiali di competenza
ma  è possibile che l'amministratore si faccia pagare per tutte queste cose
!!
ma il compenso ORDINARIO  non comprende tutto questo e la reperibilità
almeno 12 ore al giorno  ??
io lo chiamo la sera alle 20.00 quando torno a casa dopo una lunga giornata
di lavoro e non mi risponde mai , anzi c'è una segreteria così spiacevole
che mi fornisce ben 2 numeri di cellulare per urgenze !!
però non si è fatto pagare i suggerimenti per sfruttare  alcuni  locali
inagibili da 40 anni , come chiudere e transare 2 cause che ci angustiavano,
come risparmiare gestendo meglio la caldaia e ha regolarizzato il personale
che era in nero.
posso continuare per la prossima volta   :-)))))
 ma è solo uno spunto : parliamo seriamente  di compiti e doveri degli
amministratori e di quello che possono legittimante chiedere i signori
condomini e quanto sono disposti o lo devono pagare  !!!
a presto   Fab

 a presto   Fab
saluti

 ha scritto nel messaggio
news:at4svd$uc1$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 la schiavitù è stata abolità anni fà in italia.
In Italia non c'e' mai stata. Mica siamo civili come gli amerikani .... noi
!!!! ( con la minuscola e la k ).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Uso di cancello in comune

Salve vorrei sottoporvi un quesito, abito in un complesso condominiale
chiuso composto
da 5 palazzi + 5 palazzi, divisi al centro da una cancellata, in
pratica e' stato fatto un rogito
dove le parti comuni sono state divise.
I miei genitori abitano da un lato mentre io ho un appartamento
dall'altro.
La mia domanda e' se e' leggittimo per me passare dalla cancellata per
andare dai miei
genitori e viceversa, senza uscire dal complesso e fare tutto il giro.
Ho sentito dire da alcuni condomini che in teoria non potrei farlo,
perche nel rogito
c'e' scritto che il cancello e' stato fatto solo per casi di "urgenza"
o "particolari necessita'".
Ma insomma, e' possibile che sia proprio un muro di Berlino?
grazie a chi vorra' rispondermi...

 o "particolari necessita'".
   Tu passa e di che hai una necessita' particolare!
   ciaofelix:-)
 
-- 
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...l'epilogo e' che hanno cambiato la chiave del cancello!!..quindi
cosa posso fare adesso?
essendo io condomino ho diritto ad averla?!


 essendo io condomino ho diritto ad averla?!
Certamente come condomine tu hai diritto a poter usufruire ed accedere
a tutte le strutture comuni, sono anche tue.

 essendo io condomino ho diritto ad averla?!
Certamente. Vai dall'amministratore e pretendi di averla.
E già che ci sei fatti dare una copia del regolamento condominiale, giusto
per vedere cosa dice a questo proposito.
Saluti                Archi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ancora su parabola centralizzata

Salve a tutti.
Ho alcune domande per me importanti, e sarei grato se qualcuno potesse darmi
aiuto.
1) Circa tre anni fa proposi agli altri condomini di installare la parabola
centralizzata, ma non fui ascoltato, e decisi di montarmene una sul tetto
per conto mio. Proprio in questo ng ebbi tutte le informazioni del caso:
feci un impianto "a norma" e nessuno pote' avere qualcosa da ridire
(nonostante qualcuno fosse ostile alla mia parabola).
Oggi il condominio cambia idea, e decide di installare la parabola
centralizzata. Mi dicono che io devo obbligatoriamente partecipare alle
spese comuni. E' vero?
2) Nel caso fosse vero, cosa me ne farei di due impianti? Sono abbonato a d+
(superpremium) ed ho una parabola di 80 cm fissa. Potrei eventualmente
sfruttare quella centralizzata per d+ e puntare la mia su altri satelliti?
Ho il Goldbox.
3) Potrebbero gli altri condomini obbligarmi ad eliminare la mia parabola?
Grazie in anticipo
Stefano

se la parabola la metti nel tuo balcone o terrazzo non possono dirti nienti
(basta che non la monti al muro)!
Ma perché non usate la tua parabola al posto di comprarne una nuova? Cosi il
tuo contributo l'hai dato!


wrote:


3) Potrebbero gli altri condomini obbligarmi ad eliminare la mia parabola?
No, anche perchè difficilmente il tuo condominio installerà un impianto con le
stesse capacità della tua singola, basta che dichiari di usarla per astra che
sei a posto.
Hi !
-- 
Al
no-spam: togli "abuse." per le risposte private.


Ciao, Alex

 spese comuni. E' vero?
non credo, ma nel dubbio ti conviene sentire su it.diritto.condominio (vale
anche per la tua terza domanda); li' potrai trovare informazioni piu'
precise ed eventualmente  anche articoli di legge in tuo favore da citare.
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Allacciamento impianti

Ciao a tutti.
Sto acquistando una casa in un complesso di 6 villette a schiera. Ho fatto
il compromesso e tra qualche mese farò il rogito.
Essendo alcune case già abitate ho visto che sono già presenti i contatori
di gas, corrente e acqua.
Volendo chiedere un allacciamento temporaneo di corrente e acqua (in quanto
la casa internamente è ancora da completare e chiederò la residenza entro un
anno dal rogito) come mi devo comportare ?
Devo considerarlo un nuovo contratto, una voltura o un subentro ?
La parte venditrice è un'impresa di costruzioni. Se i contatori, per qualche
motivo, segnassero già dei consumi prima del contratto, devo pagarli io o
devo considerarli già pagati dall'impresa ?
Inoltre delle 6 villette: 3 sono ufficialmente abitate, 2 sono vendute ma da
terminare, 1 ancora in vendita. Ho chiesto agli inquilini delle 3 abitate e
tutti mi hanno risposto che non c'è un amministratore. Uno dice addirittura
di non aver ancora pagato (dopo circa 2 anni) nessuna spesa condominiale
(luce atrio box e alimentazione antenne). E' possibile ?
Grazie in anticipo per ogni risposta utile.
Ciao,
Andrea

 (luce atrio box e alimentazione antenne). E' possibile ?
Questa come ti dicevo, e' la situazione che piu' mi preoccupa.... io
cercherei
di raccogliere + info possibili..... qualcosa in catasto ci deve pur
essere.....
incaricare qualcuno per verificare se non vi sono pendenze di sorta *anche
se
ci pensa il notaio all'atto del rogito*.... la situazione finanziaria di
questa
immobiliare o cooperativa......
Spero di non averti fatto venire troppi dubbi.
Ciao.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Audio del televisore che disturba

Vi espongo il mio problema: abito in un condominio e posseggo un
televisore che tengo in salotto. Sfortunamtamente il salotto confina con
la camera da letto del vicino e a causa di muri abbastanza fini egli
risulta disturbato dal rumore.Ora, a causa delle continue e pressanti
richieste del vicino e per amore del quieto vivere, in pratica non posso
mai accendere la televisione, e per mai intendo a nessuna ora del
giorno, per evitare continue discussioni.
Vi domando: esiste un regola che mi consenta, a certe ore del giorno e
con un volume moderato, di godere del tv o dello stereo di casa mia ?
Grazie a chi vorrą aiutarmi
Stefano

Ciao!
Scusami, ma se e' vero che la mia liberta' comincia dove finisce la
tua, perche' dovrei ascoltare la musica in cuffia?
Datemi pure del litigioso, ma secondo me ci sono spesso vicini
intolleranti per altri motivi o per problemi loro che si attaccano a
qualunque cosa.
Un mio caro amico si e' trovato citato per rumori molesti perche'
quando rientra la sera (notte) a casa ha il brutto vizio entrare in
casa con le scarpe e, peggio ancora, di andare in bagno e tirare lo
sciaquone, disturbando l'inquilino di sotto :-)
Avevano avuto discussioni prima, ma ha sempre invitato l'altro ad
argomentare con delle prove questi rumori molesti. Vi sapro' dire come
finisce. -)
Per chiudere (oggi sono prolisso) io terrei accesa la televisione al
normale volume nelle ore in cui normalmente si vede la televisione e
lascerei al mio vicino l'onere di provare davanti al giudice che
supero la normale tollerabilita' (e per legge viene definito il numero
di decibel da non superare)
ByeBig

 ha scritto nel messaggio
news:kUpaOUn2jjClYMwjBOuMjgQnxa=n...@4ax.com...


 ByeBig
Potresti mica dirmi quale legge sancisce questi livelli in decibel ?
Grazie ancora
Stefano


L'avevano citata sul NG qualche tempo fa. Se la ritrovo aggiorno
questo post.
ByeBig


Capisco quello che intendi, ma in casa siamo 4, che faccio, sentiamo una canzone
a testa ?
Dopotutto, se alle 3 del pomeriggio ascolto un po' di musica a volume moderato o
accendo la televisione, non mi sembra di essere fuori da nessuna regola, sei
d'accordo ?
Ciao
Stefano

 ha scritto nel messaggio
news:395D0DF9...@unisi.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cambio amministratore

Dei condomini, per motivi ignoti, a distanza di pochi giorni 
dall'assemblea, hanno messo un avviso in ascensore per vedersi la sera 
(preavviso di 12 ore) per discutere del cambio dell'amministratore.
A tutt'oggi (l'assemblea sarà venerdì) ai condomini non sono pervenuti 
preventivi circa i nuovi papabili amministratori.
 
Tre domande:
- l'assemblea può nominare un nuovo amministratore il cui preventivo 
viene portato a conoscenza dei condomini solo al momento della 
discussione o vi possono essere motivi di impugnazione dell'eventuale 
delibera?
- qualora il contratto contenesse clausole vessatorie (tipo penali per i 
solleciti di mancato pagamento) qual è la maggioranza per l'approvazione 
del nuovo amministratore (rectius: nel contratto contenente clausole 
vessatorie)? 4 o 5 comma? E' eventualmente applicabile l'art. 1121 
relativamente alle clausole vessatorie? (innovazione non deve essere 
intesa solo in senso materiale ma anche in senso giuridico);
- è lecita (direi di si) la delibera che preveda che l'amministratore 
venga rinnovato per un solo anno senza tacito rinnovo (il comma 10 
dell'art. 1129 sembra essere derogabile)? a maggioranza semplice?

sembra essere derogabile)? a maggioranza semplice?
 
Perché non sarebbe lecita? Dopo un anno si fa mettere all'ordine del giorno 
la revoca/nomina dell'
amm.re
 e in assemblea si decide.
 
Gi
 
 

 derogabile)? a maggioranza semplice?
 
Ogni amministratore può essere esonerato in ogni momento. La definizione 
delle condizioni avviene su base biennale, ma esiste l'OBBLIGO di 
conferma annuale da parte dell'assemblea. Obbligo non a confermare, 
ovviamente, ma a deliberare in materia di conferma per il secondo anno o 
d'incarico di altro professionista. Con la riforma non esiste più sede 
vacante... ;-) se mi passi la battuta.

 illegali e quindi nulle.
 
Non si tratta di penali per mancato pagamento. Si trattava in quel caso 
di un sistema truffaldino di quello che voleva fare l'amministratore (e 
fu giustamente trombato) che faceva preventivi bassi e poi metteva costi 
di 10/20 euro per ogni sollecito di pagamento per le rate scadute.
La clausole vessatorie non sono nulle se sono specificamente approvate 
per iscritto.
 
 

 Ogni amministratore può essere esonerato in ogni momento.
 
Pagandogli il compenso....
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenna

ciao, io e il mio ragazzo abbiamo comprato un appartamento e 
avendo l'impianto elettrico vecchio (lo stabile è stato 
costruito 30 anni fa), lo abbiamo sostituito.
l'elettricista ha inoltre predisposto i cavi per la seconda 
televisione in camera da letto. la mia vicina che abita sotto 
(che è anche amministratrice del condominio), ha lamentato che 
non vedeva più un canale ed ho provveduto subito a sistemare il 
guasto. adesso dopo tre settimane il problema si è ripresentato 
(non ho più modificato nulla anche se lei sostiene il 
contrario). visto che insiste dicendo che bisognerebbe chiamare 
l'antennista le spese le paga il condominio o le devo pagare io?
ciao e grazie
--  
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 l'antennista le spese le paga il condominio o le devo pagare io?
    Semplice si chiama un antennista serio che riparera' il danno attri-
   buendo la responsabilita' del guasto, o vuoi che si interessi del
   caso un perito del tribunale?
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ex condomini (proprietari) morosi

So che la normativa è cambiata, ma non sono minimamente aggiornato.
 
Come è tenuto a comportarsi l'amministratore nel caso ci siano ex-
proprietari in arretrato con le quote condominiali?
 
 
 
"N"

proprietari in arretrato con le quote condominiali?
 
Vedi il capitolo "Morosita'" del link qui sopra.
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

 Vedi il capitolo "Morosita'" del link qui sopra.
 
Perfetto, ringrazio.
 
 
"N"