Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: verbale

l'assemblea riunita ha finito di deliberare alle 1,30 di notte!
l'A, che ha provveduto a trascrivere tutto quanto su PC per conto del 
segretario ha poi riletto il verbale.
In una delle delibere un condomino intendeva votare contrario ed invece 
è stato verbalizzato come astenuto.
Alla rilettura delle 1,30 è sfuggito il particolare sia a lui che al 
presidente, che ha poi firmato il verbale stampato nel frattempo.
Ora, ricevuto il verbale, il condomino lamenta la svista e chiede venga 
rettificata la sua posizione.
A. e Pr. sono perplessi sulla fattibilità ma il condomino insiste.

 A. e Pr. sono perplessi sulla fattibilità ma il condomino insiste.
La sua posizione modificata sposta qualche cosa all'esito della votazione?
Se cambia, allora bisogna rifare l'assemblea.
Se invece non cambia ed è quindi solo una questione di lana caprina, 
l'
amm.re
 scriverà una lettera "errata corrige" sottoscritta nell'originale, 
dal presidente e dal segretario, fotocopiata e inviata a tutti i condomini 
con raccomandata. a/r, con la raccomandazione di allegarla alla copia del 
verbale; l'originale andrà allegata al verbale originale inserito nel "libro 
verbali".
S.E.& O.
Cordialità
Gi 

 "libro verbali".
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


   L'amministratore deve rettificare il verbale d'assemblea ed inviarne
   copia a tutti i condomini.
   w

Il 23/01/11 16:08, Gi_pll ha scritto:

l'argomento in votazione era importante: vuole il condominio opporsi 
all'impugnazione del verbale dell'assemblea precedente?
l'opposizione è stata fatta proprio dal condomino che è stato dichiarato 
astenuto anzichè contrario

(....)


la perplessità sua è proprio su quel "deve": in base a cosa motivare la 
variazione?
art.1132 forse?


Che strana domanda da porre all'OdG. L'impugnazione ad una delibera non 
è materia da poter deliberare. Se un condomino ritiene che sia giusto 
farlo agirà personalmente.
ma che strani comportamenti si tengono nei condomini!
Gxis
Paolo

 astenuto anzichè contrario
Come dicevo e, mi pare, ha suggerito qualche altro, l'amministratore non 
deve far altro che scrivere una rettifica del verbale, firmata anche 
ovviamente dal presidente e allegata al verbale originario; fotocopia della 
stessa deve essere inviata ad ogni condomino.
Detto ciò, sarei curioso di capire perché e come, il condominio, può e 
intende opporsi ad una impugnazione relativa ad una assemblea; o è 
impugnabile e quindi il condominio non può fare nulla se non prenderne atto 
e ripeterla o non è impugnabile e quindi il condominio non deve fare nulla 
se non attendere la citazione del legale del condomino impugnante, a cui si 
risponderà inviandogli una fotocopia del verbale in presunto contenzioso.
Cordialità
Gi 


   La motivazione è semplice , il verbale d'assemblea deve riportare ciò
   che è stato deliberato in base ai punti all'O.d.G. e chi ha votato pro
   e chi ha votato contro, in modo tale che chiunque possa determinare se
   vi è stata o meno la maggioranza prevista ed in caso contrario poter
   impugnare presso il G.d.P.
   E' però anche vero , vi sono alcune sentenze della Cassazione che lo
   confermano, che sarebbe sufficiente indicare i nominativi ed i mill.
   dei condomini che hanno approvato tali delibere, perchè si otterrebbe
   lo stesso scopo.
   w


l'A ha giï¿œ incaricato il legale di presentare la memoria difensiva al 
giudice

Il 24/01/11 17:45, Gi_pll ha scritto:

l'impugnazione del verbale precedente era motivata, tant'è che due dei 
tre punti contestati sono già stati regolarizzati dall'A; su un terzo 
punto l'A ha riferito che il condominio poteva opporsi e quindi è stato 
deliberato a maggioranza con dichiarata astensione del condomino 
interessato di affidare l'opposizione ad un legale.
Che l'interessato si astenga da una votazione contro se stesso non sta 
in piedi, evidentemente, ma adesso c'è la questione formale del verbale 
trasmesso e della sua eventuale correzione


la maggioranza è fuori discussione: tutti hanno votato a favore tranne 
quello dichiarato astenuto
il problema è relativo al fatto che lo stesso vuole rettificare la sua 
astensione verbalizzata con il voto contrario dichiarato