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Titolo: antenna telefonia

Abbiamo recentemente installato un'antenna ripetiotrice di telefonia
L'introito va ripartito fra i proprietari o fra gli inquilini?
Esiste una normativa in materia?
Ciao e grazie
giu...@hotmail.com

 Ciao e grazie
L'introito va ripartito tra i proprietari in ragione dei millesimi e il
reddito derivante va dichiarato.
Saluti
Paolo

...



Ma che maggioranza ci vuole per approvare tale istallazione. Nel mio caso
una condomina lamenta che i condizionatori posti proprio sopra la sua testa
non le consentono di dormire. Poi le radiazioni le causano mal di testa.
Attualmente non č possibile provare alcunchč. A voi la risposta, grazie
Adriano

 Adriano

 vedere uno di questi contratti.
Non sei l'unico curioso.


A quale  parte della mia frase ti riferisci  ?
Scusa, ma ho dei momenti di paralisi mentale.
Gli anni cominciano a farsi sentire.
Roberto

 ha scritto nel messaggio
news:3964EF92...@tiscalinet.it...


Se viene installato un ripetitore e'  probabile che si occupi una  parte
notevole del tetto, impedendo ai condomini dissenzienti di fare altrettanto
o con altra societa', oppure di mettersi i pannelli solari o di usare
il lastrico solare, etc. Non credo, che nei casi pratici, basti 1/3 in seconda
convocazione. Se un condomino si impunta e si rivolge dal giudice e' la legge
Maccanico a stroncarlo, non il codice civile.
Sarebbe meglio parlare di un caso pratico. In un condominio
molto grande probabilmente hai ragione. Ma se e' piccolo ...
Roberto


 ha scritto nel messaggio
news:3965E202...@tiscalinet.it...


Mi sono riguardato la solfa (avevo risposto a memoria), ma sono perplesso.
Sembra che si tratta di pubblica utilita' per
cui se la societa' di telecomunicazioni non trova un condominio disposto al
ripetitore, puo' chiedere al prefetto la servitu'
nella posizione migliore. Peggio ancora. Mi manca qualche sentenza per
raccordare il discorso ai condomini.
Allora "Maccanico" Legge 31 luglio 1997 n. 249
art.4 comma 5. Gli impianti oggetto di concessione radiotelevisiva possono
essere utilizzati anche per la
distribuzione di servizi di telecomunicazioni.
[Quindi sono equiparati i ripetitori R/TV con i telefonini]
Andiamo al D.P.R. 29 marzo 1973, n. 156 che dice
Art. 231. Gli  impianti  di telecomunicazioni  e  le  opere  accessorie
occorrenti  per  la funzionalita' di detti impianti, sempreche'‚ siano
esercitati dallo Stato o  dai  concessionari,  per  i  servizi  concessi  ad
uso pubblico, hanno carattere di pubblica utilita' -Con decreto del Ministro per
le poste e  le  telecomunicazioni
puo'   essere    dichiarata,    ove    occorra,    l'urgenza    e
l'indifferibilita' delle opere.
Gli impianti di telecomunicazioni e le opere accessorie di uso
esclusivamente privato possono  essere  dichiarati  di  pubblica
utilita'  con  decreto  del  Ministro   per   le   poste   e   le
telecomunicazioni, ove concorrano motivi di pubblico interesse.
Per l'acquisizione patrimoniale dei  beni  immobili  necessari
alla realizzazione degli impianti e delle opere, di cui al primo
comma, pu• esperirsi la procedura di  esproprio  prevista  dalla
legge 25 giugno 1865, n. 2359 , e  successive  modificazioni
ed aggiunte.
Tale procedura pu•  essere  esperita  dopo  che  siano  andati
falliti, o non sia stato possibile effettuare,  i  tentativi  di
bonario componimento con i proprietari dei fondi sul  prezzo  di
vendita offerto, da valutarsi  da  parte  degli  uffici  tecnici
erariali competenti. [...]
art. 233.  Servitu'.  Al di  fuori  dei  casi  previsti  dall'articolo
precedente, le servitu' occorrenti al passaggio con appoggio  dei
fili, cavi ed  impianti  connessi  alle  opere  considerate  dal
precedente art. 231,  sul  suolo,  nel  sottosuolo  o  sull'area
soprastante,  sono  imposte,  in  mancanza  del   consenso   del
proprietario ed anche  se  costituite  su  beni  demaniali,  con
decreto del prefetto, ai  sensi  dell'art.  46  della  legge  25
giugno 1865, n. 2359 . [...]
Art.234. Procedura di imposizione della servitu' - Indennita'. La
domanda, corredata dal  progetto  degli  impianti  e  del  piano
descrittivo dei luoghi, e' diretta al prefetto.
Il prefetto invia gli atti al genio  civile  che,  sentite  le
parti esprime il suo parere in merito e stabilisce la  indennita'
da  pagarsi,  quando  sia  dovuta,  al  proprietario   in   base
all'effettiva diminuzione del valore del fondo, all'onere che ad
esso si impone ed al contenuto della servitu'.
Il prefetto emana il decreto  di  imposizione  della  servitu',
determinando le modalita' di esercizio dopo essersi accertato del
pagamento o del deposito della indennita'.
Gia' che siamo in argomento, possono interessare ai condomini anche le seguente
(buona lettura):
Legge 31 luglio 1997 n. 249
Art.1 comma 6  a) la commissione per le infrastrutture e le reti esercita le
seguenti funzioni:
Punto 15) vigila sui tetti di radiofrequenze compatibili con la salute umana e
verifica che tali tetti,
anche per effetto congiunto di più emissioni elettromagnetiche, non vengano
superati. Il
rispetto di tali indici rappresenta condizione obbligatoria per le licenze o le
concessioni
all'installazione di apparati con emissioni elettromagnetiche. Il Ministero
dell'ambiente,
d'intesa con il Ministero della sanità e con il Ministero delle comunicazioni,
sentiti l'Istituto
superiore di sanità e l'Agenzia nazionale per la protezione dell'ambiente
(ANPA), fissa
entro sessanta giorni i tetti di cui al presente numero, tenendo conto anche
delle norme
comunitarie;
art.3 comma 13. A partire dal 1º gennaio 1998 gli immobili, composti da più
unità abitative di nuova costruzione o quelli soggetti a ristrutturazione
generale, per la ricezione delle trasmissioni radiotelevisive satellitari si
avvalgono di norma di antenne collettive e possono installare o utilizzare reti
via cavo per distribuire nelle singole unità le trasmissioni ricevute mediante
antenne collettive. Entro centottanta giorni dalla data di entrata in vigore
della presente legge i comuni emanano un regolamento sull'installazione degli
apparati di ricezione delle trasmissioni radiotelevisive satellitari nei centri
storici al fine di garantire la salvaguardia degli aspetti paesaggistici
D.P.R. 29 marzo 1973, n. 156 che dice
Art.183. [...] Tuttavia e' consentito al privato di  stabilire,  per  suo  uso
esclusivo, impianti di telecomunicazioni per collegamenti a filo
nell'ambito del proprio fondo o di piu' fondi di  sua  proprieta',
purche'‚ contigui, ovvero nell'ambito dello  stesso  edificio  per
collegare una parte di proprieta' del privato con  altra  comune,
purche'‚ non connessi alle reti di telecomunicazione  destinate  a
pubblico servizio .
Parti dello stesso fondo o piu'  fondi dello stesso proprietario
si considerano contigui anche se separati, purche'‚  collegati  da
opere  permanenti  di  uso  esclusivo  del   proprietario,   che
consentano il passaggio pedonale. [...] (un tunnel ??? :-)
Art. 277. Misura del canone. La misura dei canoni annuali per  le
concessioni di linee telefoniche ad uso privato e'  stabilita  in
L.  20.000  per  ogni  circuito  di  comunicazione  fino  a  tre
chilometri con due telefoni ed in L. 2.000 per ogni chilometro o
frazione in piu' dei primi tre e per ogni  telefono  in  piu' dei
primi due.
Detto canone e' raddoppiato per le linee telefoniche a servizio
di elettrodotti, oleodotti, acquedotti, gasdotti e teleferiche e
per tutte le linee ed impianti  che  si  svolgono  in  territori
appartenenti a comuni diversi. [...]
Se volete divertirvi con la legge sulle telecomunicazioni:
www.infotel.it/jura/codex/dpr15673.htm
Che ne' pensate ...
Roberto


 raccordare il discorso ai condomini.
Non si raccorda: i condòmini sono anche cittadini, e certe cose  li
riguardano in quanto tali, allo stesso modo che i fratelli conviventi, gli
inquilini e la colf a tempo pieno. Il diritto alla salute (se messo in
pericolo, del che dubito) non coincide con la proprietà, e ci mancherebbe
solo che dipendesse dagli umori di assemblee censitarie.