Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggi

Ho un problema di questo genere:
Area privata chiusa al pubblico tramite cancello elettrico, di un condominio
a cui accedono una decina di scale separate con diversi amministratori (uno
ha cinque scale, un altro tre e l'ultimo le altre due).
In quest'area, dove sono presenti regolari cartelli di divieto di sosta,
parcheggiano da tempo sempre i "soliti".
Quando parcheggiano altri, le macchine vengono rigate o le gomme vengono
tagliate!!!
Ovviamente i richiami verbali o in assemblea non sono mai serviti a nulla.
Inoltre a far parte dei "soliti" ci sono anche persone residenti in altri
condomini (fronte strada) che sono anche riusciti ad avere i telecomandi dei
cancelli.
Spesso i veicoli in sosta sono messi in modo tale da intralciare chi ha le
autorimesse adiacenti alle aree suddette, oppure sono parcheggiate davanti
alle serrature che permettono l'apertura dei cancelli (tanto uno ha il
telecomando, no?)
In che modo si può obbligare chiunque a non parcheggiare in tale area???
I vigili urbani mi hanno suggerito di chiamare il carro attrezzi
privatamente (a nome del condominio) e di far rimuovere le auto in sosta.
Le spese del carro saranno da addebitare ai proprietari dei veicoli rimossi.
E' legale, se eseguita da uno degli amministratori, un'azione del genere??
In che altro modo si può operare??
Visto che chi ha il garage paga le spese dei cancelli elettrici e chi non li
ha (e quindi non paga le relative spese) ci parcheggia lo stesso, è
possibile almeno farli pagare???
Grazie a chi mi sa dare un aiuto
Ciao

L'amministartore dovrebbe essere autorizzato a farle rimuovere tramite
delibera assmbleare.
Altrimenti č esercizio arbitarrio delle proprie ragioni.
 Forse meglio fare foto chiare o video cassetta con le auto e targhe,
giornate e chiedere al Custode di constatare come "osservatore" la presenza
delle auto su spazio comune.
Contro-indicazione:  i "soliti furbacchioni" conosceranno presto da chi
parte l'iniziativa (ameno che non vi decidete a farlo in parecchi condomini
tutti insieme) e, forse, restituiranno il "servizio", gomme tagliate,
serrature ostruite...
che ne pensate ?
  ciao  carlo   
carb...@tin.it

L'amministratore non è ne lo sceriffo ne la balia del condominio,  attieniti
alle direttive espresse dai vigli urbani (carro attrezzi) magari anticipando
l'intervento con una missiva informativa ai condomini, ovvero deliberando il
modus operandi dalla prossima assemblea
L'alternativa sono azioni da codice penale

Confermo quanto detto da Carlo, solo che le prove testimoniali, le foto e le
videocassette devono essere presentate in tribunale previa citazione dei
posteggiatori abusivi. Ogni altra operazione (rimozione macchine) č illegale
e controproducente fatta salva l'emergenza (si rompe il telecomando ed
occorre utilizzare la chiave e l'utilizzo č impedito da una macchina
posteggiata).
Ciao, Carlo.

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La rimozione, come suggerito, la pensavo successiva ad avvertimento da parte
dell'amministratore su questo tipo di provvedimento.
Infine, il fatto che siano sempre gli stessi e quasi sempre negli stessi
posti, non "attiva" il possesso tramite usucapione???
Ormai sono quasi dieci anni che la faccenda va avanti....(soprattutto nel
caso di roulotte o camper che rimangono in sosta per una decina di mesi).
Grazie ancora della pazienza e delle risposte finora arrivate
Ciao, Fabio

Attenzione, non è un'attacco alla categoria..
E' chiaro che non e' un attacco, e' solo una sciocchezza ( chiedo scusa ma
non trovo, al momento, altra definizione )
Cordialita'                    Fabio
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Le proposte potrebbero essere tipo:
Panettoni (Motta?? :-D )o fioriere da sistemare lungo le zone incriminate
(quegli strani cosi che da tempo sono disseminati nei centri delle nostre
città)
oppure la privatizzazione (con ricalcolo delle tabelle millesimali) delle
singole aree, ovviamente dopo delibere assembleari...
Se vengono anche altri suggerimenti sono ben accetti
Ciao, Fabio

...
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Scusate l'intrusione, ma volevo fare una domanda solamente
tecnico/informatica.
Perché, dopo averle lette e avere anche risposto (ma purtroppo non stampato)
a questo messaggio, il mio outlook express ha deciso di cancellare tutti i
messaggi successivi a questo???
Acci, le risposte che avevo letto erano utili e non riesco piů a trovarle!!!
Vi assicuro che (almeno volontariamente non mi č parso) non le ho ne
spostate ne cancellate!!!
Ammetto di essere un novizio dei NG, ma questo mi sembra troppo!
Se avete suggerimenti vi ringrazio.
Intanto saluti a tutti.
Fabio

, che il giorno Tue, 22 Dec
1998 19:41:47 aveva scritto:
-> Scusate l'intrusione, ma volevo fare una domanda solamente
-> tecnico/informatica.
-> 
-> a questo messaggio, il mio outlook express ha deciso di cancellare tutti i
-> messaggi successivi a questo???
-> 
-> Acci, le risposte che avevo letto erano utili e non riesco più a trovarle!!!
Puo' essere accaduto che hai impostato piu' o meno inavvertitamente la
limitazione al numero dei messaggi da trattenere su disco.
E' una utility ovvia poiche' frequentando alcuni NG, cito uno tra i 
piu' frequentati: it.comp.win95, puo' facilmente accadere di avere su 
disco qualche migliaio (molte migliaia) di messaggi.
E' necessaria una limitazione e il tuo newsreader ne ha senz'altro 
impostata qualcuna (ad es. cancella i piu' vecchi, quelli non letti 
dopo un certo n. di giorni e cosi' via.....).
Ti consiglio di salvarti quelli che ritieni piu' interessanti e, per 
l'immediato se vuoi riavere quelli persi, reimposta tutto il NG 
it.diritto condominio 
p.es
. per 2000 messaggi e riscaricateli tutti.
Spero di esserti stato d'aiuto.
Decibel OS2 Warp home user ***

Spero di esserti stato d'aiuto.
Certo!! GRAZIE!!!!
Ciao,
Fabio
(a volte basta così poco per fare felice una persona....)