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Titolo: Taglio alberi giardino condominale: quale maggioranza??

Un condominio ha un giardino con degli alberi. Gli alberi in questione non
hanno nessun problema, non danno fastidio a nessuno, non sono né pericolosi,
né tolgono luce, semplicemente, alcuni condomini vorrebbero far abbattere
gli alberi e al posto del giardino attuale fare dei parcheggi. Non tutti
sono d'accordo, così il condomino promotore dell'abbattimento ha fatto fare,
in modo del tutto arbitrario, una perizia da uno studente universitario di
Agraria nella quale si attesta che gli alberi devono essere abbattuti perché
pericolosi ecc.. ecc..
La mia domanda era: per questo genere di decisioni che tipo di maggioranza
serve nell'assemblea condominiale? Non è una di quelle decisioni che si deve
prendere con l'unanimità al 100%? E ancora: Ha valore la perizia di uno
studente universitario? Non ha forse il condomino prevaricato l'assemblea
facendo fare una perizia di questo genere?
Vi ringrazio per l'attenzione.
Faby

 facendo fare una perizia di questo genere?
a) a mio parere il 100% non basta. Occorre anche l'assenso del Comune e/o
della forestale.
b) il valore di qualsiasi perizia dipende esclusivamente dalle capacità
critiche di chi la legge. Una perizia è un'opinione: può avere buone
opinioni sugli alberi, e scriverle bene, anche un giardiniere non diplomato
o una massaia col  pollice verde. A priori, diffido solo dei venditori di
legna da ardere.
c) se se l'è pagata lui, chi ha prevaricato? Sta facendo campagna
elettorale: spetta al partito avversario smontargliela, anche calcolando la
perdita di valore degli appartamenti dopo l'operazione.
d) quanti parcheggi si fanno? Non è che dopo l'operazione si litiga su chi
parcheggia e quanto?

 ha scritto nel messaggio
news:aLFma.19121$T34.6...@news2.tin.it...

a prescindere dal valore della perizia, supposto che
effettivamente gli alberi abbiano problemi, accertato
che nella vostra zona non ci siano vincoli da parte
del comune, forestale ... decretatene l'abbattimento
e la sostituzione con altri uguali che dureranno altri
30 anni...
alberto

 studente universitario?
Ha il valore della carta su cui è scritta.
Tu controbatti con una scritta dal tuo giardiniere di fiducia    :-)
Comunque: per abbattere gli alberi serve l'unanimità e, probabilmente, un
sacco di permessi da Comune, Forestale e forse anche Regione....
--
Saluti                                   Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:b7grmh$r5vh$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:b7grmh$r5vh$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


 tale perizia ... dovrebbe almeno saperlo!!!
Tutto dipende dall'uso che viene fatto della perizia.
Se viene prodotta ad un'assicurazione, o davanti ad un tribunale, allora hai
perfettamente ragione.
Ma se viene prodotta davanti ad un'assemblea condominiale, nulla di
illegale: significa solo riportare, informalmente, l'opinione di un amico
che si ritiene attendibile ed informato.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 perfettamente ragione.
Il solito studente polacco.
Una perizia di parte puņ essere redatta da uno studente delle medie o dal
salumiere sotto casa. Se si parla di una Consulenza Tecnica d'Ufficio,
allora il discorso č diverso, fermo restando che il Giudice ha ampia libertą
nello scegliere i suoi collaboratori.
Per eventuali repliche si prega di fare copia-incolla dell'articolo di legge
che regolamenterebbe le perizie.

 tale perizia ... dovrebbe almeno saperlo!!!
non è una perizia legale, pertanto potrebbe farla anche un giardiniere con
la dovuta esperienza
è normale che in caso di perizia legale è prevista l'iscrizione
nell'apposito albo...
ma un parere di un esperto da presentare in assemblea è perfettamente
legittimo
non stai in un aula di un tribunale ma tra comproprietari di un area a
verde.
che poi indipendentemente da ciò tale perizia non ha valore alcuno nel caso
specifico è un altro discorso
infatti anche se da tale parere più o meno blasonato emerge che tali alberi
sono pericolosi l'unica soluzione praticabile è quella di sostituirli con
altri di egual essenza.
ma perorare una causa di abbattimento per farci parcheggi con simili
presupposti è persa in partenza.

 ha scritto nel messaggio
news:b7rler$jin$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Luca
non spostare i termini della discussione
non stiamo parlando di atti ufficiali ma di una semplice assemblea di
condominio
ad una assemblea di condominio possono giungere i pareri di tutti, senza
necessità di iscrizione a nessun albo
successivamente se l'assemblea dovesse decidere di abbattere gli alberi
(cosa improbabile) solo allora si renderebbe necessaria la figura
dell'agronomo, ma non prima.