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Titolo: la visura dell'agenzia delle entrate..

...puo andare bene al posto di quella dell'agenzia del territorio?
 
E' per l'anagrafe del condominio.
 
la prima � gratis,la seconda costa dieci euro mi pare..
 
saluti 
 
 


*Incorporazione dell'Agenzia del Territorio nell'Agenzia delle Entrate*
Dal 1° dicembre 2012 l’Agenzia delle Entrate ha incorporato l’Agenzia 
del Territorio (articolo 23-quater del decreto-legge n. 95/2012).
L’integrazione dei due siti istituzionali è in dirittura d’arrivo.Dal 
prossimo 16 giugno il processo sarà completato e sarà online un unico 
sito web.
 
-- 
                *** *Valar Morghulis. Valar Dohaeris* ***
________Arrivossi colà e sguainolli la mia spada________
Quando si dice la verita' non bisogna dolersi di averla detta. La 
verita' e' sempre illuminante. Ci aiuta ad essere coraggiosi.

 la prima è gratis,la seconda costa dieci euro mi pare..
 
Domande del genere le dovrebbe porre ai condomini. Infatti sono loro che
devono sborsare i soldi e quindi saranno loro a decidere "che cosa basta".
 
Se ha dei dubbi sulla logica appena riportata, si ponga la seguente
domanda:
 
"Cosa succede se me ne sbatto ?"
 
Nulla dal punto di vista istituzionale. Ne sanzioni, ne multe, ne ... altro.
 
Questo insomma e' uno dei casi (diverso, ad esempio, da quello fiscale) in
cui l'amministratore semplicemente chiede istruzioni ai suoi rappresentati,
gli unici che potrebbero "sanzionarlo" per eventuale inadempienza
contrattuale.
 
Se la maggioranza e' "burocratese", la indichera' di pagare i 10 Euro,
altrimenti si fara' scrivere sul verbale che l'assemblea delibera che e'
sufficiente anche la prova documentale essente da costi.
 
-- 
Roberto Deboni

 altro.
 
l'amministratore dice che la fa lui d'ufficio e poi ci addebita il costo.
Pu� farlo?
Ovvio che poi io posso non pagare..ma vorrei sapere come mai in qualche 
condominio basta l'autocertificazione,mentre il nostro vuole le visure.
Ma sono dati che il catasto ha.. 
 
 

 Ma sono dati che il catasto ha..
 
ovvero ?
 
-- 
Roberto Deboni

 pagato, potete annerire le cifre pagate.
 
   Perfettamente inutile se un cittadino qualsiasi volesse conoscere
   tali informazioni le può reperire presso gli Organi competenti in
   quanto i Rogiti sono Atti Pubblici e consultabili.
   w
 
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freenews.netfront.net/
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ne...@netfront.net
 ---

 ...puo andare bene al posto di quella dell'agenzia del territorio?
 
Ai fini dell'accertamento esatto dell'effettiva proprietï¿œ e della 
continuitï¿œ delle trascrizoni da parte di un terzo non va bene, sono 2 
cose diverse e non sempre il catasto ï¿œ aggiornato con le risultanze dei 
registri immobiliari.
Ma a che pro ? Prima si chiede ai condomini chi ï¿œ il proprietario e solo 
se non collaborano si fanno accertamenti secondo l'ordinaria diligenza 
(per cui secondo questo parametro potrebbe anche bastare la visura 
catastale).
Qualche amministratore ha perso la trebisonda imho
 

lex imperfecta :)
Certo che è demenziale che qualche amministratore si preoccupi più del 
dovuto (di un adempimento, sapere i nomi dei proprietari, che tra 
l'altro avrebbe dovuto assolvere anche prima con un criterio di diligenza),
Mah, questa è l'Italia.
 

 *Incorporazione dell'Agenzia del Territorio nell'Agenzia delle Entrate*
 
E che ci azzecca con i due diversi registri che rimangono ahimè diversi ?
 

 vostra, come se gia' non bastassero quelli a Roma.
 
Infatti, cambiatelo cribbio.
 

 ...puo andare bene al posto di quella dell'agenzia del territorio?
 
Se invece ti stai riferendo alla semplice visura catastale (se fatta su 
fisco on line o in un servizio a pagamento) sempre visura catastale ï¿œ 
.... non ï¿œ che il pagare le da qualche valore aggiunto.
Ormai siamo alla frutta.
 

    quanto i Rogiti sono Atti Pubblici e consultabili.
 
Intanto non da fastidio, e' una informazione che non serve alla gestione
condominiale ed in cambio il condomino ha l'impressione di avere un po' di
"privacy" (modalita' ironica).

 Qualche amministratore ha perso la trebisonda imho
 
O semplicemente ha l'amico che fa di mestiere il visurista ... infatti poi
saltano fuori le fatture da 100 Euro ...
Il problema non sono gli amministratore e neanche i condomini "furbi", ma
la massa di condomini succubi. Non si rendono conto che tollerando per
quieto vivere questi comportamenti al limite del criminale (e certamente
civilisticamente rilevanti, vedi violazione dei doveri del mandatario),
poi finisce che mediamente hanno un maggiore costo di centinaia e centinaia
di euro in piu' all'anno, senza dimenticare la creazione di un sottofondo
sociale di personaggi ed aziende corrotte o peggio.
Queste centinaia di euro diventano migliaia di euro poi quando ci sono i
lavori di ristrutturazione!!! La gente si lamenta che i soldi non bastano
e poi effettua un bonifico di 5000 Euro (faccendo mutuo con la banca) come
se fossero noccioline.
 
Questo e' l'italiano, pronto sempre a lamentarsi, ma che non vuole mai
disturbarsi neanche alcune ore per ascoltare i pochi condomini che cercano
di limitare la spesa degli amministratori e specialmente le ore necessarie
sulle carte a capire chi ha ragione o a trovare un amico o persona fidata
(possibilmente non nel condominio) per controllare i conti con intelligenza.

 intelligenza.
 
quoto al 1000 % questo concetto e tutti i concetti simili che gli ruotano 
intorno, come origine e come conseguenze