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Titolo: Grosso problema!!

Mi chiamo Luca e dopo aver baciato mani e piedi a tutti ed aver augurato
B.N. e F.A.N. non mi rimane altro da fare che sottoporvi il mio GROSSO
PROBLEMA!!!
Da circa un mese sono proprietario di un appartamento e purtroppo per la
prima volta in vita mia ho dovuto trascorrere qualche ora in quella bolgia
dantesca che può divenire una normale riunione di condomini. Tra gli
innumerevoli problemi e puttanate segnalate c'è ne una che prevedo di
difficile soluzione: al piano terra del ns. stabile c'è un negozio di
alimentari che occupa due locali (che identificheremo con A e B) di due
diversi proprietari. Nel maggio del 1998 dal bagno sito nel locale A c'è
stata una perdita che ha danneggiato la fossa dell'ascensore del
condominio. L'amministratore ha fatto sistemare tutto (compreso il bagno
incriminato) a spese del condominio con diritto di rivalsa sui proprietari
del locale.
il proprietario del locale A ha obbiettato che visto che i locali sono
affittati ad un'unica attività commerciale lui è disposto a rifondere il
danno nella proporzione a lui spettante (2/3). il proprietario B obbietta
dicendo che il guasto è avvenuto nel locale A.
ringrazio in anticipo chi vorrà essere così pio da rispondermi.
Luca
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Ha ragione B, il contratto di locazione non ha alcuna pertinenza in questo caso.
Il proprietario del locale A paga tutto


Esistono le assicurazioni.
E' sempre bene stipulare un'assicurazione condominiale.
A noi č successo il caso opposto.
Una perdita ha danneggiato merce di un negozio di abbigliamento
nel nostro stabile, ha pagato l'assicurazione: danno L. 12.000.000
ciao
Dany

gscia...@prod.enel.it
 ha scritto nel messaggio ...
Mi chiamo Luca e dopo aver baciato mani e piedi a tutti ed aver augurato
B.N. e F.A.N. non mi rimane altro da fare che sottoporvi il mio GROSSO
PROBLEMA!!!
Da circa un mese sono proprietario di un appartamento e purtroppo per la
prima volta in vita mia ho dovuto trascorrere qualche ora in quella bolgia
dantesca che può divenire una normale riunione di condomini.
Fortunatamente, spesso non e' cosi'
 Tra gli innumerevoli problemi e puttanate segnalate c'è ne una che prevedo
di
difficile soluzione:
Ma sono definite " puttanate " perche' non proposte da Lei ?
al piano terra del ns. stabile c'è un negozio di
alimentari che occupa due locali (che identificheremo con A e B) di due
diversi proprietari. Nel maggio del 1998 dal bagno sito nel locale A c'è
stata una perdita che ha danneggiato la fossa dell'ascensore del
condominio. L'amministratore ha fatto sistemare tutto (compreso il bagno
incriminato) a spese del condominio con diritto di rivalsa sui proprietari
del locale.
il proprietario del locale A ha obbiettato che visto che i locali sono
affittati ad un'unica attività commerciale lui è disposto a rifondere il
danno nella proporzione a lui spettante (2/3). il proprietario B obbietta
dicendo che il guasto è avvenuto nel locale A.
A paga tutto e basta ( al netto dei rimborsi di eventuali polizze
assicurative esistenti tenendo conto delle eventuali relative franchigie ).
Saluti            Fabio