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Titolo: Pizzeria sotto casa

Un condomino, che ha il 53% di millesimi condominiali, sta per fittare ad
una pizzeria un locale sito al piano terreno. La tubazione metallica di
aspirazione fumi sarà aderente alla parete  delle camere da letto, con
conseguente rumore, anche in ore notturne,  dovuto alle pompe di aspirazione
e alle vibrazioni del tubo.
Inoltre si avrà evidentemente una diminuzione del valore degli appartamenti,
oltre al disturbo provocato dal traffico di persone e dalla puzza che
inevitabilmente salirà verso l'alto in uscita dalle finestre e dalla porta
della pizzeria.
Il condomino, che possiede anche 3 appartamenti, se ne frega. A lui
interessa fittare alla pizzeria.
Non c'è proprio niente da fare per impedire l'installazione della pizzeria ?
Grazie di un parere.

 Non c'č proprio niente da fare per impedire l'installazione della pizzeria ?
    Il fatto che abbia 530 millesimi e' irrilevante, se il lavoro e'
   illegale anche chi ha 1millesimo potra' ricorrere per eliminare il
   disturbo, quindi aspetta che violi qualche tuo diritto poi agisci.
    ciaofelix:-)
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 e alle vibrazioni del tubo.
..beh per questo c'è bisogno dell'approvazione, 1/3 dei condomini presenti
in seconda convocazione
Una volta installata(se autorizzato) l'unica è ricorrere all'ASL che
valuterà se il rumore supera la soglia massima consentita...
ma questa è un'altra storia.
Però direi di non fasciarti la testa prima di rompertela, se un tubo non
rovina eccessivamente il decoro (che può stabilire solo il giudice), se non
c'è una perdita economica dell'immobile, perchè non farglielo fare?
Guardiamo entrame le "faccie" del nastro di Moebius...

 
Perchč non un aumento del valore???

mimmo ha scritto:
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     Tu a parita' di altri parametri sceglieresti di abitare dove sotto
    casa c'e' un locale pubblico o dove non ce ne sono.
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     ciaofelix:-)
Esco dal lurking per dire la mia...
Dipende dalla zona, a Genova nel centro storico fino all'inizio degli anni 90 
i (pochi) residenti rischiavno ad uscire di casa la sera e dalle 21 in poi era 
un viavai di prostitute, eroinomani e spacciatori vari, dopo l'apertura di 
numerosi locali che ha portato una marea di gente la sera/notte (scacciando in 
altre zone l'umanita' varia precedente) il valore degli immobili e' triplicato 
(in qualche caso anche quadruplicato) in meno di 5 anni. Certo, rimangono 
sempre i residenti che preferivano la "tranquillita'" precedente al rumore del 
venerdi' e sabato notte....
Ao Alex 

 venerdi' e sabato notte....
       So del risanamento di quella zona di Genova, ma in questo caso si
      parla di spacciatori e prostitute, sostituite da pizzerie e pub,in
      pratica una notevole riqualificazione, mentre in una zona residenzia-
      le *sana* l'apertura di un locale pubblico notturno non puo' che com-
      portare disagi,a cominciare dai parcheggi.
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       portare disagi,a cominciare dai parcheggi.
Che sei un pezzente č noto. Piazza Navona non č una zona residenziale *sana*
e gli squallidi quartieri dormitorio di periferia invece sě?
Tu non potrai mai permetterti una casa in centro ed č perciň che dai corda
agli altri invidiosi.

 agli altri invidiosi.
 
    Io abito in una stupenda cas (MIA) in pieno centro storico, tu sei al
trentu-
   nesimo trasloco (lo hai detto tu) o perche' non sei gradito, oppure
perche'
   un moroso abituale.
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    un moroso abituale.
Una persona normale, mentre passano gli anni, ha sempre nuove esigenze di
vita, di carriera e quindi bisogni abitativi diversi.
Un pezzente non può neppure immaginare di avere sempre la casa più adeguata
alle mutate esigenze, ma adatta le sue esigenze a quella che gli sembra la
conquista di una vita. E tu sei il morto di fame perfetto.
Anche il Papa sta cambiando casa, dopo aver già cambiato varie case in varie
città. Ma a te manca anche la capacità di pensare a vivere da Papa. Era
buono il pasto della Caritas, oggi?

 città.
Ma a te manca anche la capacità di pensare a vivere da Papa
       Sei al delirio? Cambia oste!
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        Sei al delirio? Cambia oste!
Se si vuol vivere bene, si cerca di capire come fanno quelli che vivono
bene. Il Papa vive "da Papa". Però non è un fossile come chi si sente
arrivato perché ha una casa in proprietà, un impiego al catasto e il cesso
in cartongesso. Si arriva a 78 anni, in ottime condizioni fisiche, e senza
pensare a lifting e trapianti di capelli, col tipo di vita che tu proponi e
consideri ideale? C'è un motivo per cui i pezzenti restano pezzenti.

 consideri ideale
        E questa tua ennesima opinione su di me di dove spunta ora?
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         E questa tua ennesima opinione su di me di dove spunta ora?
...fate i bravi... ooooooooooooooooh!

 Levatemi questa soffisfazione.
Ditemi se lo fate per farciu ridere ovvero se vi insultate sul serio.
Per quanto mi riguarda mi divertivo a leggere le vs. battute ma ora mi pare 
il caso di smetterLa non ride più nessuno.
Non me ne vogliate
Aldo_d
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 Ditemi se lo fate per farciu ridere ovvero se vi insultate sul serio.
       Quello che scrive Matteo e' giusto che ti faccia ridere, ma sulle
     cose che io scrivo di lui non farlo, sarebbe come infierire! :-))
       ciaofelix:-)
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