Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: termine locazione con debito

Salve a tutti,
sono il proprietario di un appartamento con un inquilino che da un po' di 
mesi non ha pagato l'affitto. Adesso sta traslocando e sembra che presto mi 
libererà la casa; da parte sua c'è un impegno verbale a saldare il suo 
debito "non appena sarà in condizione di farlo".
Oltre a queste parole vorrei avere qualcosa di più solido per tutelarmi. 
Cosa mi conviene fare?
I nostri rapporti sono sempre stati buoni, e non mi va di mettere la cosa 
nelle mani di un avvocato, se proprio non ne sono costretto. E cosa bisogna 
fare quando una locazione termina?
Grazie a chi saprà aiutarmi
Pietro 

 Cosa mi conviene fare?
    Sperare che mantenga la parola ma non contarci troppo.
    ciaofelix.
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


A me č successa la stessa cosa... confermo: se non dovesse saldare, cosa 
molto probabile, potresti affidarti ad un legale, ma la pratica diverrebbe 
lunghissima e molto onerosa.
Insomma: incrocia le dita e... altro.
In bocca al lupo. 

 In bocca al lupo.
ringrazia che se ne va senza demolirti l'immobile, un inquilino di mia
madre a 170 al mese, è in arretrato di 6 mesi e non accenna ad
andarsene. purtroppo lo stato non tutela, e cioè con le tasse etc etc,
si incamera quasi il 50%, quindi dovrebbe quanto meno essere anche lui
coinvolto nei passivi, ma come vedi sa fare solo aumenti incamerare e
basta, le rogne sono tutte del cittadino

 ha scritto nel messaggio 
news:1159599620.7...@i3g2000cwc.googlegroups.com...


 gravidanza ect.
allora è proprio vero, al peggio non vi mai fine!!

 basta, le rogne sono tutte del cittadino
Immagino tu abbia almeno la licenza media. Cominicia col restituire tutti i 
soldi spesi per pagare i tuoi professori, i bidelli che hanno pulito dove 
sporcavi, e i muri che ti hanno evitato di subire pioggia e neve durante le 
lezioni.
Ed evita di usare it.diritto.condominio, visto che la gerarchia it. esiste 
grazie al Cnr e quindi ai soldi dello Stato.
Quando avrai finito di prendere e avrai pagato tutto di tasca tua, presenta 
pure il conto: lo Stato sarŕ felice.
Naturalmente, dopo, se ti rubano la macchina, non pretenderai che i 
carabinieri ricevano la denunciaa gratis, cerchino la tua macchina gratis, 
ti diano gratis i documenti per l'assicurazione, catturino gratis il ladro, 
lo processino gratis e lo tengano in galera gratis.
Tutto a tue spese, compreso il mantenimento del ladro. 

 Tutto a tue spese, compreso il mantenimento del ladro.
   Certo che se tutte questa pletora di impiegati che lavorano "gratis" per
   Leo costassero un po meno non sarebbe male!


 Tutto a tue spese, compreso il mantenimento del ladro.
questo è vero, ma sin'ora a quanto mi risulta le carceri sono un
grande pollaio, e cioè solo i polli sono ingabbiati, mentre quelli
pericolosi addirittura sono senatori.
qui si sta discutendo di una persona che ha affittato un appartamento,
o vuoi perchè il fitto era troppo alto o cosa, se ne sta andando con
debiti, le risposte erano solo felicitazioni per lui che ha adesso
l'appartamento comprato, sudato risparmiato, privandosi di un qualcosa
oltre alle tasse, per comprare un qualcosa invece di andarseli a
sparare in qualche viaggio o villegggiatura, che questo signore lasci
l'appartamento e che non faccia ulteriori danni, e come hai visto,
l'inquilino di scheggia, l'ha incasinato di brutto, l'inquilino di mia
madre che percepisce il minimo dipensione con affitto a 170 mensili
senza un cent di aumento istat da 2 anni, è già sotto di 7 mesi, e
vengo a sapere che è in causa con il suo ex locatore ed ha perso già
2 mila euro da saldargli, sotto con i bolli auto per altri 2 mila euro.
io ho scritto che lo stato sa solo incamerare, ed è vero, scusami
adesso ma che c**zo lo stato può fare di fronte a questi casi?? niente
di niente, anzi fra poco a Novembre c'è da pagare l'anticipo, su
redditi tutto sommato non percepiti, ed avere l'immobile virtualmente
rubato.
quindi non enfatizzare troppo questo stato che fa questo e fa quello,
lo stato è una macchina perfetta le sue leggi sono giuste, ma , ma ,ma
di tutto quello che vedo scritto e leggo, a volte sembra di vivere in
un incubo.
mi spiace ma di questo stato non mi sento protetto, anzi visto
l'andazzo, è un qualcosa da cui mi devo proteggere.

   "gratis" per Leo costassero un po meno non sarebbe male!
Promuoviamo, senza aumenti, un portantino. Lo facciamo diventare priario 
geriatrico e gli affidiamo te e quelli come te. Lo dirň a Ottaviano, se 
l'incontro, che un suo cittadino ha trovato la soluzione dei mali del mondo. 
A me, che vivo in un'altra regione, che tu abbia spazzini o postine come 
medici va benissimo, l'importante č che siano bravi i veterinari. 

 ha scritto nel messaggio 
news:451db4a0$0$39879$4faf...@reader4.news.tin.it...

Fatti mandare una disdetta scritta e per racc a.r.
Entro 20 giorni da quando è andato via (se va via) devi pagare 67 euro 
all'uff. Entrate per risoluzione anticipata del contratto (se il contratto è 
stato registrato).
Se c'è un deposito cauzionale puoi trattenerlo in conto canoni (anche se il 
dep cauzionale sarebbe solo per eventuali danni).
ppp 

 l'andazzo, è un qualcosa da cui mi devo proteggere.
Proteggiti pure, basta non servirsene e provvedere personalmente coi soldi 
tuoi a tutto ciò che al momento dà lo Stato. Anzi, non abitare neppure in 
condominio, così non paghi le spese condominiali.
Lo Stato m'ha dato per 5 anni un governo che mi faceva orrore, ma non mi 
lagno perchè sono le regole del gioco. Prova a chiedere a quelli di quel 
governo se ha un senso, in una società capitalista, che lo Stato si faccia 
carico anche dei cattivi affari. Se ti dicono sì li voto, mi faccio le carte 
di credito di tutti i supermercati e vivo almeno un anno senza pagare 
niente. Tanto i danni del cattivo cliente li paga lo Stato.
Comunque, i conti di quanto sei costato, tu personalmente, alla 
collettività, li hai fatti? Se non sei un Paperone è difficile che tu 
(lascia perdere la famiglia) sia a credito. Cominciamo dalla nascita: sai 
quanto costa un parto in ospedale? 

per me tu Matteo sei un pò fuori....
comunque con il discorso del vecchio governo che era un orrore e si
faceva le leggi ad personam, concordo veramente è stato un sollievo
liberarsene, pero' se permetti dagli impegni presi da questo, non mi
convinceva più di tanto, ed in effetti ne vediamo le conseguenze, di
tutto quello che ha sbraitato e scritto ne abbia imboccata una giusta.
innanzi tutto se non ricordi scriveva e faceva girotondi sul lasciare
l'Iraq al più presto, non solo ci siamo rimasti, abbiamo rinnovato
l'impegno, ed in più siano andati in Libano...
cosè abbiamo cambiato idea d'un botto?? certo se rimaneva quello
vecchio la situazione non sarebbe stata diversa, ed è per il
cambiamento che abbiamo votato questa coalizione, cambiamento in cosa
in peggio??
poi dovevano risolvere entrambi i prolemi del precariato, invece, noto
in tutti gli uffici un aumento abnorme di precari a non finire, prima
dell'una, poi dell'altra colalizione, e dove vi sono gli equilibri di
entrambi. sempre ad essere sistemati amici e parenti dei politici, tu
sei solo un numero, non importa ciò che sei in grado di fare o quali
siano le tue qualità, bisogna avere i santi al posto giusto.
sia nell'una come in questa coalizione, vedo solo un gruppo di
malfattori che per diventare omogenei con l'europa allineano le tasse
con la media europea, ma non con la qualità dei servizi ricevuti.

 Cominciamo dalla nascita: sai  quanto costa un parto in ospedale?
dimenticavo questo piccolo particolare..... io non sono costato nulla
al Servizio Sanitario
sono uno dei tanti nati a casa... la levatrice, perchè il dottore non
c'era è stata regolarmente pagata.
p.s. la levatrice non era nè un ostretrica, nè un infermiera, solo
una donna con molta esperienza nel far nascere i bambini.
tra l'altro fortuna per me godo di ottima salute, le uniche medicine
nel cassetto sono qualche Aspirina e quanche pomata per le contusioni.
come vedi facciamo di tutto per non gravare sulle spese dello stato, ma
le paghiamo ugualmente.
p.s.s. se volevi fare una crociata contro qualcuno, caschi male, tirare
di più la cinghia non si può, siamo oltre il limite consentito

 con la media europea, ma non con la qualità dei servizi ricevuti.
I servizi statali sono esercito, polizia, giustizia, scuole, sanità e 
pensioni.
I nostri sono, in genere, migliori della media europea (specialmente la 
sanità è o la migliore del mondo o seconda solo a quella francese), e meno 
costosi (sicuramente meno costosi dei servizi pubblici americani, che sono 
davvero scadenti). L'unico servizio che fa davvero schifo è la giustizia.
Il governo precedente ce l'ha messa tutta per incasinare i servizi pubblici, 
ma per fortuna c'è riuscito solo con la giustizia, perchè la burocrazia se 
ne infischia dei governi e sono 60 anni che si autoregola e autoriproduce 
per cooptazione.
Sarà che io vivo nella regione che meno si vergogna d'essere opulenta e sa 
come esserlo, e nella quale d'estate si fanno più feste popolari che in 
tutto il resto d'Italia messo insieme, ma ho appena visto la periferia 
dell'Aja (non il centro o la spiaggia, dove vanno i turisti) e non mi sembra 
proprio che vi si senta una grande qualità di servizi pubblici, anche se il 
tram costa 6 euro. La periferia di Edimburgo è peggio e se devo andare in 
quella di Parigi chiedo la scorta. A Marsiglia di notte ci vai tu, se vuoi.
Questo paese ha allevato piagnoni che, a furia di lagnarsi di ciò che va 
bene, non s'accorgono di ciò che va male e non muovono un dito per 
migliorare.
Ti fa schifo comprare le aspirine al 30% in meno al supermercato? Ti fa 
schifo poterti accordare con l'avvocato che lo paghi solo se vince la causa 
e incassa? Ti fa schifo cambiare conto in banca senza pagare spese di 
chiusura?
Se queste e altre cosette del genere ti fanno schifo, lagnati pure di questo 
governo. 

 governo.
son contento per te che almeno hai i soldi per viaggiare, io non posso
permettermelo, anzi l'unico viaggio che faccio insieme a tanti altri è
il giro completo intorno al sole,
le aspirine ed altro potevano far abbassare i prezzi anche per le
farmacie, p.s. già in francia cmq l'aspirina si paga notevolmente
meno...
quello che non mi va giu' è la fregatura che ci da ogni nuovo governo
ecco es un accordo bipartisan,
http://www.repubblica.it/2006/09/sezioni/cronaca/palermo-tombini/palermo-tombini/palermo-tombini.html
come vedi destra e sinistra sono le facce di una moneta falsa.

 come vedi destra e sinistra sono le facce di una moneta falsa.
E che c'entra lo Stato con Palermo, le sue istituzioni e le sue imprese 
privatizzate? La Sicilia č una Regione a statuto speciale. Sai che vuol 
dire, dal punto di vista soldi? 

Matteo ha scritto:


          Fai finta di non capire?


 Non parlo di politica in questo NG.
      Pagliaccio!


Matteo ha scritto:


     Spiegacelo tu!


     Spiegacelo tu!
Una lezione di finanza locale a chi diventa matto per la ripartizione di una 
specie di prato sopra i box?
Vuoi scherzare o vuoi davvero la mia morte? 

Matteo ha scritto:


        Sono certo che i soldi non li ricavano dalle tasse dei palermitani.


per precisare che quello è uno degli ultimi articoli "scandalo" che ho
letto, e stava solo a dimostrare quanto la destra e la sinistra sono
collusi, e poteva essere qualsiasi citta' italiana, il discorso era in
generale non sulle realtà locali, queste cose succedono ovunque,
magari non in maniera eclatante ci sono, e magari non se ne ha notizia.
che la Sicilia sia una regione a statuto autonono è vero ma i soldi
sono un giro, tutti pagano le tasse, e dunque arrivano al governo
centrale Roma, e dopo con un suo criterio molte volte criticato
ridistribuisce i soldi alle regioni, quindi facendo un esempio semplice
magari la lombardia paga in totle 100 euro di tasse, e la sicilia 30,
nella ridistribuzione del governo di questi soldi può essere anche 40
alla lombardia e 60 alla sicilia, quindi non è detto che da dove vi è
un maggiore gettito fiscale ci sia una maggiore redistribuzione del
denaro
ma su questo andiamo su altri argomenti
il post era improntato su un inquilino che se ne sta andando lasciando
debiti e non è il solo caso in altri resta e non paga, che gli
inquilini stessi distruggono prima di andarsene l'appartamento, ed il
seguito è stato di come ci si sente impotenti che uno stato non solo
non ti da garanzie, ma quasi aiuta questo genere di atteggiamenti.
facciamo un altro esempio, se le bollette del telefono o quelle
dell'energia elettrica non vengono pagate, innanzi tutto vengono
sospesi quei servizi, e dopo se devono essere riallacciati, prima
pagare con gli interessi e dopo a pagamento effettuato si riavranno.
se un criterio simile potrebbe essere applicato anche per le locazioni,
stai pur tranquillo che molti grattacapi sparirebbero.

 locazioni, stai pur tranquillo che molti grattacapi sparirebbero.
Nessuno stato presta assistenza a operatori economici sprovveduti.
Il locatore è un operatore economico che, come tutti, paga tasse su ciò che 
incassa.
Se è uno sprovveduto che non sa porre rimedio al fatto che non incassa, con 
i tanti sistemi di gestione del rischio che l'economia contemporanea mette a 
disposizione, se la prenda con sè stesso.
Vendi la casa e fatti una compagnia elettrica o telefonica. Oggi non è più 
vietato, grazie al fatto che siamo nell'Unione europea. Se non vuoi 
venderla, prova a studiare come e quanto guadagnano i locatori nel resto 
dell'Unione e copia i loro sistemi. Ai soldi tuoi devi pensarci tu, non 
piagnucolare che ci pensi la mamma.
Ci sono gli inquilini che non pagano e ci sono i rapinatori di banche. 
Banche e assicurazioni studiano coi soldi loro sempre nuovi metodi per 
evitare o almeno limitare le rapine e chiedono allo Stato solo di trovare e 
incarcerare i rapinatori, anche mettendosi d'accordo con altri stati, visto 
che è facile che scappino all'estero. Perchè un locatore dovrebbe avere 
privilegi che una banca non ha?
E' il principio che non capisco: se tu non t'intendi di soldi, non conosci 
il mercato, ignori i servizi  disponibili per evitare o limitare il danno, 
al massimo potrai prendertela col fatto che a scuola t'hanno insegnato poco 
sui soldi.
Il locatore accorto notifica il ventunesimo girno dopo la scadenza sfratto 
per morosità e domanda di decreto ingiuntivo. Nei comuni buoni (Milano lo 
era, alcuni anni fa, ora non so) l'inquilino che non può pagare va con 
quelle carte all'ufficio assistenza del Comune, un'assistente sociale 
istruisce la pratica e il Comune paga direttamente il proprietario nel 
termine di grazia, mentre l'inquilino viene preso in carico dall'assistenza 
sociale, che si preoccupa anche che la cosa non si ripeta.
I cattivi locatori, che ritardano a tutelare i loro interessi, provocano 
ritardi nell'innescarsi dei meccanismi dell'assistenza pubblica e la rendono 
più complicata e difficile.
Poi frignano. 

 Poi frignano.
     Sei ineffabile!..............


Matteo ha scritto: bla bla bla....
fra il dire ed il fare c'è di mezzo il mare... cmq mi sono stancato a
risponderti, non dico che hai torto, ma larealtà è molto diversa,
tutto qua.
tu cammini con il codice civile, leggi alla mano, sentenze tec etc, son
daccordo,
ma se tu certamente non hai mai avuto problemi di sorta, altrimenti
vedresti come veramente sei tutelato.
a tal proposito un paio di settimane fa un mio collega mi fa patecipe
di una sua disavventura
e sulla morale voglio solo che tu ne tragga la lezione...
il padre del mio collega, da in uso ad un pastore una casa in collina,
con la promessa che quando il proprietario ne avesse avuto la
necessità l'avrebbe lasciato, l'accordo solo verbale, ma in alcune
zone val più la parola data che un contratto.
dopo un po' di anni il proprietario muore, e tutto va in successione,
il mio collega tocca nella disisione con i fratelli la cada ed il
terreno, lui visto che la casa era in un punto panoramico, e con
terreno attorno era intenzionato a sistemarla e magari trascorrerci i
fine settimana con la famiglia, semplice va dal pastore e gli rammenta
l'accordo che aveva con il padre, il pastore senza scomporsi in un paio
di giorni rende il locale libero, come vedi la parola e gli impegni si
onorano, pero' stranamente questa casa che ha resistito ad intemperie,
per lunghi anni suppongo costruita intorno al 1966, dopo 3 mesi che
l'aveva lasciata il pastore prfuoco ed acesso vi sono solo 4 mura mezze
diroccate, nonostante la denuncia e la deposizione ai carabinieri, non
vi sono stati elementi per accusare il pastore, le forze dell'ordine
sono stati solo capaci di fare spallucce ed allargare le braccia.
come vedi lui la casa l'ha lasciata, ha mantenuto il suo impegno,
peccato che non ci possa abitare più nessuno.
e questo è niente, con alcuni bisogna stare attenti che se vai a dire
ti sfratto o roba simile che ti ritrovi la macchina scomparsa o
bruciata....
questo è il rierimento alle forze dell'ordine, e anche se fosse
l'avrebbero arrestato e per che cosa, qui in italia non vi è la
certezza della pena, basta un indulto e te lo ritrovi alle spalle a
fartela pagare.
ed io a questo mi riferisco quando scrivo di difendermi dallo stato,
perchè se un fesso come me fa un qualcosa si becca l'ergastolo, gli
altri invece hanno l'indulto.
Matteo cammina con i tuoi codici e leggi, giusti per carità, ma lo sai
nonostante tutto, dove non può la ragione può la forza, e quando
incontri un bruto leggigli i codici e le sentenze....... ti risponderà
con le rime dove li mette quei codici

 Matteo cammina con i tuoi codici e leggi,.......................
    Piu' che per codici e leggi, Matteo sorprende per il suo apparente
   candore......il comune che paga il proprietario fatto fesso dall'in-
   quilino.............................


 Matteo cammina con i tuoi codici e leggi
Non ho citato, con te, neppure mezzo articolo.
Se tu descrivi inciviltà, invece che la vita normale di una società civile, 
vuol dire che ti trovi bene solo nell'inciviltà.
Fatti tuoi. Continua pure a frignare. 

   quilino.............................
Hai qualche idea di come è organizzata l'assistenza nei comuni?
Non esiste solo la Caritas. Esistono anche dei poveretti laici che non si 
fanno assistere, come te, dai preti.
Uno che non sa neppure dove sono le fontanelle pubbliche del suo paese, 
ciancia di candore.
Il Comune (ma anche l'ospedale, se è il caso) si fa carico dei problemi di 
chi non arriva a fine mese, come fa la Caritas coi tuoi e l'Esercito della 
salvezza coi tuoi quando vai in America perchè la Caritas il riscaldamento 
non te lo passa. Però al Comune bisogna chiedere, e più tardi si chiede 
peggio è.
Gli incivili analfabeti, che non sanno uscire dalla casa del prete che li 
ospita, dovrebbero imparare com'è il mondo, invece di spargere qualunquismo 
a quattro palmenti.
Lo sai, a proposito, che stanno abrogando l'art. 1102 e stanno dando 
capacità giuridica al condominio? Confedilizia gongola e il mondo congiura 
contro di te. 

 contro di te.
     Quando sara' abrogato non lo citero' piu', per ora la mette con
   vaselina a quelli come te.


 fanno assistere, come te, dai preti.
Purtroppo noi persone normali viviamo in comuni (mi e` capitato di 
cambiarne piu` di uno e di conoscere le esperienze di amici e parenti) 
in cui se non ci fosse la Caritas o altre organizzazioni parrocchiali 
non ci sarebbe alcuna assistenza.  Piu` che scannarsi e spendere soldi 
per assicurarsi la poltrona non ho mai visto.
Dovresti dirci dove abiti.  Potrei pensare di trasferirmi :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Dovresti dirci dove abiti.  Potrei pensare di trasferirmi :-)
Emilia Romagna.
E nelle altre province č meglio che nella mia.
Avverto che non siamo per nulla ospitali con pezzenti e frignoni.
Che vengano da turisti che si fanno spennare e tornino a casa loro imbottiti 
di parmigiano, prosciutti, Lamborghini e Ferrari regolarmente pagati. 

 E nelle altre province è meglio che nella mia.
da Antonio Albanese "chiù pilu per tutti"
cosè che muove e fa crescere l'economia in una regione progredita come
l'Emilia Romagna"
U PILU
ho voluto rispondere solo per la battuta, con te Matteo è tempo perso,
vivi solo la realtà del tuo piccolo mondo, e non riesci neanche ad
intravedere che ve ne sono tante e diverse, quindi se hai questa
visione e riesci a non cambiarla, allora sei fortunato, e ti auguro di
non trovarti mai in realtà diverse dalla tua, altrimenti non so come
faresti a sopravvivere.

 di parmigiano, prosciutti, Lamborghini e Ferrari regolarmente pagati.
         Guarda che il mito dell'Emilia Romagna e' naufragato da
       un pezzo, ed e' rimasto solo un luogo comune.


 chiusura?
Quanti  conti  chiudi all  anno  ?
 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

    quilino.............................
Apparente  , dici bene .
Era  un progetto  di legge che  vale tante
tanto quanto la verginità della Madonna :)


      Sei ineffabile!..............
IMHO avrebbe anche ragione  
ma la sua tesi  contrasta con un fatto  
  lo stato  che  è l  unico  mezzo
concesso per sfrattare un inquilino moroso
fa  parte dei servizi pubblici  .
l inquilino moroso  secondo te  
avverte  prima  il  proprietario  
di essere  indigente e  che  non pagherà?
Matteo  , chiedegli  tu  la sua  
denuncia dei redditi  :  strillerà
che violi la sua privacy e  ti denuncerà.
Eppure solo  così  sai se può  pagare
l affitto.


       un pezzo, ed e' rimasto solo un luogo comune.
Cos'č? Hanno installato anche a te il software di deficienza artificiale che 
risponde automaticamente le frasi fatte di un anziano brianzolo? 

 vivi solo la realtà del tuo piccolo mondo
Ho vissuto in Veneto, Friuli, Sicilia, Lazio e Lombardia e in un paio di 
comuni per regione, prima d'approdare nel mio "piccolo mondo".
Sei tu che vivi in qualche piccola schifezza e fai quanto è in tuo potere 
per peggiorarla.
Ho scritto che ciò di cui parlo si faceva a Milano (non piccola e non 
emiliana) qualche anno fa. So che adesso l'assessorato paga il parrucchiere 
alle nonnine con la pensione minima che restano in città in agosto. Spero 
che lo faccia in aggiunta e non in sostituzione.
Crogiolati pure nei tuoi piagnucolii e continua pure a vivere male. Per 
quello che me ne importa.... 

 di parmigiano, prosciutti, Lamborghini e Ferrari regolarmente pagati. 
Se sono "pezzente e frignone" lo sono quanto te, visto che vengo dalla 
bassa modenese e che ancora i miei parenti vivono li'.
http://giovanni.homelinux.net/finale/


Matteo ha scritto:


        Svegliati, il mondo non e' quello che sogni, la GRANDE UTOPIA ha
      fatto naufragio!


 comuni per regione, prima d'approdare nel mio "piccolo mondo".
       Sempre come facchino nella ditta traslochi?


 Quanti  conti  chiudi all  anno  ?
Da adesso uno al mese, finchè non trovo la banca in cui stendono i tappeti 
rossi e s'inchinano fino a toccar terra quando vado a versare un assegno da 
100 euro.
Insomma, a te piace vivere nel paradiso dei ladri prepotenti e non vuoi che 
cambi. Liberissimo, come altri sono liberi di pensare che tante piccole cose 
ci liberano da una grossa prepotenza e ci fanno diventare un paese normale. 

 
http://giovanni.homelinux.net/finale/
Anche Giovanardi è delle tue parti.
Frignoni e pezzenti ce n'è dappertutto: sono caratteristiche individuali, 
non etniche.
Comuni mal amministrati ce n'è anche in Emilia Romagna, ma sono un'esigua 
minoranza. Un motivo ci sarà. Come ci sarà un motivo se i poveri e i 
disoccupati sono pochissimi.
Tra l'altro io sono nato nel Veneto. 

 ha scritto

La fabbrica chiude, uno si trova senza lavoro e tu gli chiedi la denuncia 
dei redditi dell'anno prima? E poi sono io quello che non vive nella realtà.
Io dico di notificare lo sfratto al 21° giorno di ritardo, non di fare 
indagini o buonismi. Ciò può innescare o non innescare fenomeni positivi, ma 
quantomeno evita perdite di tempo e pianti da vedova disperata. Essere 
padroni e non saperlo fare è un delitto, in un paese serio. 

Matteo ha scritto:
 >Essere  padroni e non saperlo fare è un delitto, in un paese serio.
senti con una famiglia composta da 2+2 minorenni figli un pò
autistici, senza nessun bene immobile o altro, con il capofamiglia che
vengo a sapere dopo che è finito dentro per aver accoltellato uno e
non so  che fine ha fatto la vittima, con un debito di almeno 2 mila
euro con il bollo auto, 2 mila euro ex locatore ed in causa da almeno 2
anni.
con una situazione limite come questa non è facile far i padroni di
casa, con gente che non ha nulla da perdere, anzi devi anche star
attento che non ti accada qualcosa, metterlo dentro è fargli un favore
vitto e alloggio pagati.
fallo tu il padrone di casa in una situazione simile, non è essere
piagnoni o altro, le leggi le conosciamo, i servizi sociali che dici tu
sono latitanti o sono composte da quelle persone colluse come
l'articolo che hai letto, non è essere frignoni, ma essere impotenti
di fronte alla somma di problemi, e nessun giudice con una situazione
familiare simile firmerà una sentenza esecutiva di sfratto, e come
questo vi sono altri casi...
se dove abiti tu ste cose non succedono buon per te ma non puoi
escludere che esistano e che non ci si sa regolare di fronte queste
problematiche.
infatti nel post relativo a questo problema ho cercato qualche
consiglio non articoli di legge, e le uniche risposte sono state che
considerando i tempi di uno sfratto .. minimo 8 mesi, considerando che
hanno ragazzi minorenni autistici, considerando che l'avvocato come
minimo come onorario è di 800 euro, quasi quasi meglio pagarli, oppure
convincerli a trasferirsi da qualche altra parte magari con l'onoraio
che si dovrebbe dare all'avvocato pagare loro purchè se ne vadano.
tu Matteo vivi troppo di filosofia, la realtà è molto diversa e cruda.

 cambi.  
Sbagli di  grosso  , quello  che dici  non appartiene
alla  mia mentalità , al punto  che progetto di emigrare
per trovare  un  paese normale , di atteggiamenti  
da ladri ne  ho visti tanti , 
ma in luoghi , posti e  con persone
diverse da quelle che secondo i tuoi schemi  mentali
ti aspetteresti  : a  cominciare dallo Stato italiano, 
fisco e  PA.


 padroni e non saperlo fare è un delitto, in un paese serio.
iL TIPO  NON PAGA  e la colpa è  del proprietario:
ma questa  è pura  ideologia, 
sei  propri o bravo a ribaltare  le cose!!!!!!!!!!!!!!


 ha scritto nel messaggio
news:1159682034.0...@c28g2000cwb.googlegroups.com...
che la Sicilia sia una regione a statuto autonono è vero ma i soldi
sono un giro, tutti pagano le tasse,
Cosè... una barzelletta ?????
e dunque arrivano al governo
centrale Roma, e dopo con un suo criterio molte volte criticato
ridistribuisce i soldi alle regioni,
Guarda che si parla di regioni a "Statuto Speciale", le quali trattengono
gli introiti
dal 90 al 95% ( Valle d'Aosta e Trentino
Alto Adige), Sicilia e Sardegna, trattengono
il 100%. Dovrebbero di contro però,
provvedere loro al 100% delle spese,
infrastrutture comprese, ma lo stato Italiano
elargisce generosamente a quelle regioni fondi
provenienti da altre regioni, pertanto provenienti
dai cittadini Italiani "continentali"Questo per
lo sviluppo e infrastrutture e che come si sa,
buona parte finiscono nelle tasche di mafia
e cosche più o meno politiche.
Per non parlare poi dei fondi provenienti
dall'Unione Europea.
Mi sa che tu, di regioni a statuto speciale,
non ne sai molto.
Se vuoi sapere il mio parere su dette regioni,
te lo dico subito :
Sono palle ai piedi (nel senso di pesi), dello
stato Italiano.
Sono "discriminazioni" nei riguardi delle
altre regioni, normali, virtuose e generose.
Tutti i governi che si sono succeduti nei
decenni precedenti, per vigliaccheria e
quieto vivere, se ne sono sempre quardati
dal metterci mano per abolirle e questo, per
la paura di non poterne gestire le reazioni.
Abolire certi iniqui privilegi, ci vuole coraggio
e abnegazione, i n/s politici sono tutto ma non
certo coraggiosi, prima di tutto, vengono i voti; il bene di tutti, è a
prescindere da questo,
pertanto, viene dopo.
In separata sede, poi, ti potrei erudire sulle
iniquità che si commettono in queste regioni
e comuni (vedi Campione d'Italia), a statuto
speciale, nei confronti delle altre regioni e dei cittadini tutti. Roba da
medioevo.(Vergognoso).
Ecc.ecc.ecc.

 tu Matteo vivi troppo di filosofia, la realtà è molto diversa e cruda.
Tu vivi di pietismi. Io non ho nessuna pietà per chi non sa usare soldi e 
patrimonio e si lagna che il mondo è cattivo. Il mondo dei soldi è cattivo, 
affollato di pescicani. O sai fare il pescecane o  tutte le fregature le 
rifilano a te. A che credi serva un pollo, in un mondo di lupi? Se non lo 
mangiano subito è per fargli dire dov'è il pollaio e quant'è fornito. Tu 
vivi di pianti e sei predestinato alle fregature, altro che filosofia! 

Matteo ha scritto: sciocchezze e ha dato aria al suo cervello
comunque difficilmente auguro determinate situazioni al prossimo, ma
voglio fare uno strappo alla regola, spero anto che te ne capiti una, e
poi mi saprai dire che di quest'acqua non ne bevi.
by by ,,, cmq sto post è diventato una polemica e evitero' di
rispondere

 sei  propri o bravo a ribaltare  le cose!!!!!!!!!!!!!!
      Non avevi ancora capito chi e` Matteo? 



bè non si comprende bene vive in un suo mondo perfetto di regole e non
ammette eccezioni, sembra semplice a parole seguire i suoi esempi,
pero' allatto pratico sono solo fumo informe, è comunque strano per
una persona che dice di essere di scuola Marxista, che dà consigli al
proprietario che non sa spremere il suo inquilino e che se sgarri o hai
problemi ti butta fuori, di come si esprime scrivendo, i suoi pensieri
sono contrari all'ideologie Marxiste, sono più affini invece ai
peggiori Manager che dispongono risorse per renderti la vita
impossibile.
io non mi piango o faccio il piagnone, se volevo solidarietà, avrei
messo un conto corrente per eventuali donazioni, quello che sto vivendo
io è solo la punta dell'iceberg, i tribunali d'Italia ne sono pieni di
cause simili, e se quindi la sua ricetta era valida, a quest'ora
avremmo solo 2 o 3 casi in tribunale, e a tutti avrebbe pensato la
solidarietà dei comuni, anzi il mio è uno dei casi più semplici ve
ne sono migliaia di più incasinati.
pero' venire a scrivere e fare il saccente è troppo grossa dai, ma il
peggio non è tanto che fa il saccente è che è convinto di cio' che
scrive e  crede che sia facile.
adesso mo devo andare alla coop, a comprarmi un aspirina, certo che
risparmio ben 3 euro rispetto alla farmacia, ma per andarci, devo fare
40 chilometri fra andata e ritorno+devo pagare al casello
dell'autostrada, pero' scusa non vedi il risparmio?? la farmacia è
sotto casa ma faccio ben volentieri tanta strada per risparmiare 3
euro.. no!!

 io non mi piango o faccio il piagnone
Tu sei un frignone che confonde Marx con S. Francesco.
Prova a pensare ai tuoi interessi, e aiuterai la collettività a curare gli 
interessi di chi ha veramente bisogno.
Se non capisci che i tuoi piagnstei peggiorano le disgrazie altrui non so 
che farci. Contro le carogne ci si può difendere, i piagnoni sono solo una 
perdita di tempo, o una buona occasione per dargli una fregatura in più. 

ti tutti gli stronzi ecco il portabandiera adios Matteo ha scritto
ma non ti rendi conto di ciò che sei??
adios

 adios
Non sono uno che frigna.
Tu sě.
Sei qualcos'altro? Beh forse sai insultare, anche. Ma con poca fantasia. 

 una persona che dice di essere di scuola Marxista, 
          Magari lo fosse!....Se seguisse una ideologia con coerenza,
       tanto di cappello, lui ama stupire e per farlo tira fuori situa-
       zioni improbabili scovate fra leggi leggine ed editti inapplicati
       perche' inapplicabili, vive, o meglio lascia intendere di vivere
       in un bozzolo dorato, ma non ci crede nessuno in fondo diverte.
          ciaofelix:-)


        in un bozzolo dorato, ma non ci crede nessuno in fondo diverte.
bè se a suo dire che io sono un idiota che non si fa rispettare e che
non riesco a farmi pagare un affito, allora siamo una moltitudine e sto
in buona compagnia, senza andare troppo lontano, oltre alla situazione
della casa incendiata
1) vicino casa una famiglia è in causa per morosità di oltre 4 anni,
non pagano l'affitto, viaggiano in mercedes, e hanno già distrutto
l'appartamento, come riescono a fare questo proprio non lo so.
2) locale adibito a negozio, dichiara fallimento, ed il proprietario
del locale, pur di aver libero accesso all'immobile paga di tasca sua
un magazzino e ne diventa custode dopo aver inventariata la merce e
messa sotto chiave, riesce l'ex affittuario con la perizia del
tribunale fallimentare a farsi pagare anche l'impianto elettrico non
più a norma con le vigenti leggi e che si doveva rifare con una cifra
intorno ai 2500 euro, più un 2 anni bloccato l'immobile perchè sotto
fallimento etc etc. a quanto ammonta il danno subito??
in tribunale ci vado per altre pratiche, vedevo persone che conoscevo e
che erano li per decreti di sfratto e morosità, se giro un pò nel
quartiere di certo ve ne saranno altre decine.
che posso dire sto in una città di furbi e di fessi, io sono fra i
secondi.

 secondi.
E' dal primo post che cerco di dirtelo.
Finalmente ci sei arrivato.
La prossima volta arriverai a capire che i fessi danneggiano la società.
Specie quando frignano. 

 Finalmente ci sei arrivato.
una persona che prende coscienza di quel che è e quali sono i suoi
limiti, è notevolmente avanti rispetto ad un pallone gonfiato qual tu
sei.......

 sei.......
     Ma come ti permetti?....Lo sai che e' iscritto al Democratic  Party?
     felix.
