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Titolo: [OT] Rogito senza planimetria

Ho comprato da un agenzia immobiliare un garage ubicato nel mio stesso 
condominio. Questo garage era di una vecchia signora che ha venduto 
all'agenzia appartamento e garage, l'agenzia poi ha venduto 
separateamente l'appartamento ai Sig.XYZ e il garage a me. Adesso, a 
distanza di tre mesi, la vecchia signora mi ha chiesto se posso darle la 
planimetria del garage perchè le serve per il 730. Il problema è che io 
non ce l'ho. La signora mi dice che è impossibile che il notaio abbia 
rogitato senza planimetria/visura catastale. Ho chiamato il notaio che 
mi dice di chiederlo all'agenzia immobiliare, l'agenzia dice di 
chiederlo alla vecchia signora!!!!!
Purtroppo al momento del rogito non ho firmato nessuna planimetria 
(scusate l'ignoranza, non compro immobili così spesso...) come mi era 
invece successo quando comprai l'appartamento. Cosa posso fare adesso?

 invece successo quando comprai l'appartamento. Cosa posso fare adesso?
       Di alla signora di cercarsi una copia in comune, al catasto, dove
      vuole lei.
       ciaofelix:-)
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ab...@newsland.it

        ciaofelix:-)
Intanto grazie per aver risposto. In seguito, č vero che il notaio 
*deve* avere la planimetria per rogitare? Perchč non me l'ha fatta 
firmare? L'atto č valido?

 firmare? L'atto è valido?
         Non e' necessaria purche' l'immobile sia compiutamente ed
      inequivocabilmente indicato.


           ciaofelix:-)
Grazie!

           ciaofelix:-)
Post Scriptum :-)
Secondo te mi conviene andare al catasto ed avere una mia copia di 
planimetria e/o visura catastale e/o quant'altro?

 Post Scriptum :-)
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      Indubbiamente si ed eventualmente farai fare la voltura a tuo nome.


 la planimetria del garage perchè le serve per il 730.
Cosa c'entra la planimetria con il 730?

"Crazylee" <ant.m...@tele2.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:f44nfg$jah$1...@tdi.cu.mi.it...

infatti non c'entra nulla, al limite gli servono gli identificativi 
catastali e basta.
L'atto è valido anche senza essere fisicamente in possesso della 
planimetria, ma io mi preoccuperei di + di investire la prossima volta 
qualche soldino e farsi assistere da un professionista x accertare anche la 
regolarita' urbanistica oltre che quella catastale
dge studio 

       ciaofelix:-)
Scusa l'ignoranza, la voltura di cosa?

 dge studio 
Come ho già scritto non compro immobili ogni giorno. Uno pensa che il 
notaio, anche se scelto dall'agenzia, sia rappresentativo dello Stato, 
quindi super partes. Evidentemente non è così...

 quindi super partes. Evidentemente non è così...
      Non si fa mai scegliere il notaio dall'agenzia, ma e' il,compratore
che
     deve tutelarsi, super partes non significa diligente!


 felix. ha scritto:
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
      Voltura catastale di quell'immobile.
      ciao.



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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 notarile potrebbe essere nullo.
Solo se accatastato come pertinenza dell'appartamento.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >


si, ovviamente :-)
ciao
archben


>
Anche io la pensavo così, ma è il costruttore che DEVE fornire i box a 
partire da una certa data (anche se ovviamente il compratore non è obbligato 
ad acquistarlo), poi la vendita tra privati è libera. Se io vendo solo 
l'appartamento e voglio tenermi il box è possibile farlo e l'atto è valido, 
ovviamente deve essere specificato che la proprietà è riferita 
esclusivamente all'appartamento escluso box, altrimenti potrebbe essere 
appunto sottinteso come pertinenza.