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Titolo: Problemino...





Sono nuovo di questo ng e premetto che prima di esporre le mie 
domande ho provato a leggere precedenti post che potessero avere attinenze 
con le mie piccole diatribe.


Vengo subito al dunque, ho da poco preso in affitto un 
appartamento le cui condizioni generali erano pessime, ma vista l'esigua 
richiesta del canone d'affitto propostami, in rapporto con la posizione e 
metratura mi ho optato per il sì.


Durante i lavori di ristrutturazione del bagno, o meglio 
l'intero rifacimento del medesimo, si ruppe una tubatura (doveva essere 
sostituita visto che lo stabile è dei primi del '900 e mai aveva ricevuto 
manutenzioni e che il proprietario, acconsenziente avrebbe sostenuto la spesa) 
bagnando la soletta e danneggiando il bagno della proprietà sottostante. 



Da danneggiatore divento poi danneggiato per una questione 
quasi analoga, nell'appartamento soprastante il mio una tubatura ha 
incominciato a perdere facendo di conseguenza "fiorire" il mio 
soffitto. 


Vorrei sapere se compete direttamente a me il 
risarcimento del danno causato o mi posso avvalere dell'eventuale assicurazione 
condominiale; nel secondo caso come mi posso rivalere?


Come mi devo comportare? 


Ci sono particolari prassi da seguire?


Scusate la domanda che per molti risulterà sciocca ma 
sono un 23enne alla sua prima esperienza!


Grazie 


Brix
 



 ha scritto nel messaggio
news:8v0og4$5sr$2...@nslave2.tin.it...
Sono nuovo di questo ng e premetto che prima di esporre le mie
domande ho provato a leggere precedenti post che potessero avere
attinenze con le mie piccole diatribe.
Vengo subito al dunque, ho da poco preso in affitto un
appartamento le cui condizioni generali erano pessime,
Conseguenza della politica italiana sulla casa che con la legge
sull'equo canone (ora in parte abolita) ha soffocato e sfasciato
il mercato della casa specie quello sulla locazione.
ma vista l'esigua richiesta del canone d'affitto propostami, in
rapporto con la posizione e metratura mi ho optato per il sì.
Durante i lavori di ristrutturazione del bagno, o meglio l'intero
rifacimento del medesimo, si ruppe una tubatura (doveva essere
sostituita visto che lo stabile è dei primi del '900 e mai aveva
ricevuto manutenzioni e che il proprietario, acconsenziente
avrebbe sostenuto la spesa) bagnando la soletta e danneggiando il
bagno della proprietà sottostante.
Cosa ci vuoi fare. E' cosi'. Al proprietario che affitta, con la
legislazione italiana che lo punisce, chi glielo fa fare di
ristrutturare un bagno per poi locarlo e prendersala in quel
posto.
Da danneggiatore divento poi danneggiato per una questione quasi
analoga, nell'appartamento soprastante il mio una tubatura ha
incominciato a perdere facendo di conseguenza "fiorire" il mio
soffitto.
Vorrei sapere se compete direttamente a me il risarcimento del
danno causato o mi posso avvalere dell'eventuale assicurazione
condominiale; nel secondo caso come mi posso rivalere?
Come mi devo comportare?
Ci sono particolari prassi da seguire?
Devi fare denuncia all'assicurazione e chiedere l'intervento del
perito. Se c'e' l'amministratore lo devi informare e farti dare
copia del contratto assicurativo per vedere cosa viene
assicurato.
Scusate la domanda che per molti risulterà sciocca ma sono un
23enne alla sua prima esperienza!
Grazie
Brix
--
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