mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: situazione pericolo

Premessa:
Abbiamo speso un bel po' di quattrini per eliminare dal cortile comune un
serbatoio di gasolio troppo vicino alla costruzione e per passare al metano
mettendoci a norma e richiedendo il CPI ai vigili del fuoco di cui stiamo
aspettando la visita.
In uno dei tre blocchi (di 8 appartamenti ciascuno) del ns condominio però,
un condòmino che ha uffici  invece di abitazioni come tutti gli altri, ebbe
a suo tempo dal costruttore una caldaia di gasolio a parte e un suo
serbatoio, il tutto con una situazione non a norma.
Praticamente, pur avendo eliminato la situazione di pericolo di 21
appartamenti, rimane quella di tre appartamenti non in regola e tanto vicini
da essere pericolosi per gli altri.
La domanda è: tale situazione va segnalata ai vigili del fuoco durante
l'ispezione che dovremmo avere a giorni o l'amministratore, trattandosi di
proprietà privata, può ignorare la faccenda?
Grazie per la risposta, antonio
=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+
ad maiora  --> 
www.megliodiprima.it

 da essere pericolosi per gli altri.
 può ignorare la faccenda?
       No! Altrimenti cosa fa l'amministratore,paga solo le bollette?
       Felix
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:b2ggdh$d1s$1...@news.newsland.it...


 proprietà privata, può ignorare la faccenda?
puoi fare una segnalazione, ma la pratica non ha nulla a
che fare con quella della vostra messa a norma....
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sviluppi di : "condomino creativo"

 potrebbe esserci qualche riferimento negli atti condominiali pubblici ? dove ?
.... se è una "proprietà privata", segue le stesse regole : venduta,
affittata, ecc...

 affittata, ecc...
siamo quasi alla fine della telenovela :
il Condomino A ha l'uso esclusivo di una parte di terrazzo ( e non ha
la proprietà esclusiva , ma son la stessa cosa ? )
il Condomino B(creativo), ha chiesto ad A, un affitto ( chredo 100/200
€ annui ) per usare questa parte di terrazzo ( credo come solarium
riservato )
tempo fa, il condominio ha dovuto eseguire alcune opere sulla
copertura.....
ma è B che ha "dovuto" pagare
ma non era il condomino A a doverlo fare, giacchè è lui l'unico (
ufficialmente ) a detenere l'uso esclusivo ( fra B ed A c'e' solo un
atto privato )

 atto privato )
       Premesso che 2/3 spettano comunque sempre al condominio,il restante
       1/3 sara' pagato da A o da B in relazione al tipo di intervento.
       ciaofelix:-)
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese Straordinarie

Salve.
Nel Condominio in cui abito sono stati approvati del lavori straordinari,
dopo un mese altri lavori straordinari, dopo qualche mese ancora
altri lavori straordinari, rispettivamente nella tabella A e tabella B.
L'Amministratore in una sola bolletta ingloba tutte le tre spese
straordinarie  con un solo totale, senza specificare la
cifra di ogni voce. E' vero che esistono i verbali assembleari delle varie
spese approvate, ma siccome non sono ragioniere e di conti e cifre ne
capisco ben poco, la mia domanda è questa:
c'è qualche legge, qualcosa che obblighi l'Amministratore ad emettere la
bolletta con le voci di spesa straordinaria separate e con il totale delle
tre voci?
Ringrazio per la risposta, se possibile con riferimenti a leggi o sentenze.
Webbul

 Ringrazio per la risposta, se possibile con riferimenti a leggi o
sentenze.
Saluti            Fabio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: libro di testo testo

Mi accingo ad amministrare il condomonio in cui abito, per patto fra
condomini, lo amministriamo a turno per tre anni l'uno, gradirei qualche
consiglio su qualche libro di testo che parta da zero,materiale reperibile
in internet e qualche piccolo software, premetto che faccio il geometra ma
non mi sono mai occupato di amministrazioni condominiali.


prova
http://groups.google.com/groups?ie=UTF-8&oe=UTF-8&as_ugroup=it.diritto.condo
minio&lr=&num=100&hl=it
codice civile
a.. Titolo VII - Della comunione (Artt. 1100 - 1139)
http://www.studiocelentano.it/codici/cc/lIIItVII.htm

 ha scritto nel messaggio
news:b2bek1$kul$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Il contatore dell'acqua e' condominiale ???

Salve, e grazie per aver selezionato il mio post.
Mi è stato richiesto dall'amministratore del condominio la sostituzione del
contatore dell'acqua a mie spese (quale proprietario) perché guasto. Mi
riferisco ovviamente ad una rete idrica che, servendo utenti posti
all'interno di un grosso parco privato, non è di proprietà dell'acquedotto
cittadino, ma (devo ritenere) condominiale (le bollette sono emesse da una
società privata).
Il contatore in questione è posto sul mio balcone, ma non mi risulta che sia
di mia proprietà, l'interesse perché venga effettuata la lettura è tutto del
condominio (pago già una cifra di base erosissima) e né ho mai riscontrato
una simile procedura: ENEL e ItalGas non si sognerebbero mai di farmi pagare
la sostituzione di un contatore se non in caso di rotture dolose. E' noto
infatti che la mia rete incomincia dopo la chiave d'arresto
Ci sono FONDATI motivi perché il condominio mi rivolga una simile richiesta?
Un grazie ed un saluto a tutti.
Antonio.

 wrote in message
QsSC4.8818$pn3.1...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Imposta di registro

In caso di contratto di affitto a privato 4+4 come deve essere pagata
l'imposta di registro?
1) L'imposta va versata tutti gli anni o soltanto il primo anno ?
2) Se il locatore versa l'imposta anche per il locatario e poi dividono
l'importo, che cosa succede se nella compilazione del modulo il locatore
sbaglia nell'indicare il codice fiscale del locatario (confonde una i con
un 1)
Controllando nel cassetto fiscale dell'AdE il locatario (in questo caso una
mia amica) vede che non risulta ancora versata l'imposta di registro
(pagata a gennaio).
Se effettivamente c'è stato un errore di compilazione che cosa deve fare il
locatario? 
saluti

 saluti
ciao.
Lo 

Il giorno Fri, 16 May 2008 16:01:07 +0200, un uomo o donna chiamato/a
Loris_ro ebbe il coraggio di scrivere:

quindi si può non fare nulla o è meglio contattare una sede dell'AdE?
S.

> quindi si può non fare nulla o è meglio contattare una sede dell'AdE?
se sbaglio c'è prima o poi l'ADE se ne accorgerà, se ciò denota una frode 
fiscale anche minima la multina ci scappa, se invecie vai tu a verificare se 
c'è o non c'è l'errore e (supponiamo che ci sia) allora si chiama 
"ravvedimento operoso" e costa moooolto meno che la multina.
e forse non costa proprio nulla perchè magari l'errore è solo formale e non 
pregiudica nulla.
ciao.
Lo 

> quindi si può non fare nulla o è meglio contattare una sede dell'AdE?

ok grazie... prenderò un appuntamento... che tu sappia posso andare in ogni
sede dell'AdE o solo quella dove ho il domicilio fiscale?
S.

 sede dell'AdE o solo quella dove ho il domicilio fiscale?
so che alcune cose le puoi fare i ciascuna sede ed altre solo dove hai il 
domicilio fiscale, nella fattispecie non saprei, meglio se chiedi.
L'ADE ha anche un servizio di informazioni telefonico efficiente che 
risponde a questo genere di domande, prova non si sa mai..
ciao.
Lo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Le spese per il citofono si possono detrarre?

Devo far riparare il citofono. E' prevista la detrazione (36%) della
spesa affrontata per la riparazione? Il tecnico mi ha chiesto 40 euro
per la sostituzione della "cornetta" con emissione di regolare
ricevuta. Vi sembra un prezzo congruo?
Togli "NOSPAM" per le risposte

Ma certo che le puoi detrarre, che domande, solo che la spesa deve passare
attraverso l'amministratore. Infatti la legge prevede che le spese di
ordinaria manutenzione siano soggette al 36% solo se sostenute dal
condominio; se dal privato quelle di straordinaria, che devi fare la dia
(che non è la antidroga, quella è la dea). Insomma, ti spiego:
l'amministratore paga e te lo mette come carico individuale, tu paghi e
detrai il 36% di 40 euri, che fa 14,40 euri, ma in 10 anni, cioè 1,44 euri
all'anno. Certo, la raccomandata costa 3 euri. Certo, la spedizione
dell'amministratore costa una ventina di euri. Certo, le agevolazioni vanno
sfruttate. Fai tutto in regola. 40 euri mi sembra congrui, massì, ti fa pure
la fattura, ma che cazzo ci guadagna 'sto citofonista, che ti fattura 40,
paga 6 di iva, 15 di tasse, 5 di cornetta, eddai, 14 begli euroni gli
restano in tasca, son 26 mila lire, mica poco. Ecco.
Augh
Paolo
Jean Pierre® :


Ma la detrazione del 36% vale anche in caso di nuova installazione di 
citofono?
O meglio..di spostamento del citofono dalla porta di condominio, interna ad 
un cortile, all'esterno del cancello (del cortile stesso)?
Grazie
Silvia 

Ma certo.
Silvia:

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto 1^ casa

sapete dirmi se vi sono effettive probabilità di ottenere finanziamenti ,per
giovani sposi, per l'acquisto della prima casa o per l'affitto?
grazie e saluti Maria G.

 giovani sposi, per l'acquisto della prima casa o per l'affitto?
Sono tutte leggi regionali: chiedi quindi alla tua regione, oppure vedi il
sito internet della tua regione.
Saluti            Meneldil

 grazie e saluti Maria G.
In Lombardia puoi ottenere, come ho ottenuto io, fino a 5164 euro di 
finanziamento a fondo perduto...
-- 
Luc.

 ha scritto nel messaggio
news:MPG.17725db47...@tornado.fastwebnet.it...

sono interessato....che fare???
--
silverluck


wrote:

Questa è bella. Non l'avevo mai sentita. Non saranno tantissimi soldi,
ma farebbero comunque comodo! Saresti così gentile da fornire qualche
info? Grazie.
----------
Ciao da Gianni
IHHC - Member of HT-Group
----------

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: usucapione: come difendersi

Sono comproprietario di un terreno, che da qualche anno (credo circa 10) è
coltivato da un contadino. A suo tempo l'incarico di coltivarlo era stato
dato da mio padre, purtroppo poi deceduto. Io non so pertanto il periodo
esatto a partire dal quale tale incarico era stato dato.
Vorrei tutelarmi dal fatto che il contadino (che peraltro mi sembra persona
onesta) possa rivendicare la proprietà del terreno dicendo di coltivarlo da
più di 20 anni ed acquisendolo così per usucapione (mi pare di capire che in
caso di coltivazione in malafede da 20 anni scatti tale diritto). Peraltro
ho notato che sul campo è stato installato del filo perimetrale, credo per
evitare l'arrivo di cinghiali, senza che nulla mi sia stato detto. Non so se
devo in qualche modo reagire.
Desidererei conoscere cosa dovrei fare per evitare il rischio di usucapione,
senza allo stesso tempo indispettire il contadino (allo stato attuale non
saprei a chi altro affidare la coltivazione del terreno) e sapere dopo
quanti anni di coltivazione il contadino acquisisce il diritto di proprietà.
Grazie

 quanti anni di coltivazione il contadino acquisisce il diritto di
proprietą.
Ma il contadino si arrangia, coltiva e si tiene i frutti o vi
paga qualcosa? Il fatto che paghi qualcosa o che vi
dia parte dei guadagni del terreno dovrebbe gia' essere
sufficiente a interrompere l'usucapione (ovviamente
se la cosa e' documentata). Ad ogni modo,
la cosa migliore e' che i proprietari del terreno lo affittino
o lo diano in comodato gratuito al contadino, firmando
un documento.
alberto.

 proprietà.


stipula con il contadino un contratto di affitto....anche solo una somma
simbolica che sò ? 10 annuali....e sei a posto.
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Titolo: data accensione riscaldamento?

scusate, sapreste dirmi da che giorno č possibile accendere (legalmente) il
riscaldamento centralizzato in un paese collinare (nella provincia di
Bergamo)?
grazie
Simone

 scrisse:

Dovrebbe essere zona E, quindi 15 ottobre-15 aprile
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchč la curva d'apprendimento di google č storicamente tra le
piů ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 Dovrebbe essere zona E, quindi 15 ottobre-15 aprile
scusa se ne approfitto, ma nei rimanenti periodi č vietata l'accensione (ad.
es. una scaldatina alla sera per 2 ore)?
comunque grazie
ciao
Simone

 es. una scaldatina alla sera per 2 ore)?
      Da noi abbiamo: A- non consentito!..
                      B- vietato!..
                      C- Severamente vietato!..
      Basta leggere il decreto! PP
      ciaofelix:-)
 
-- 
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 Bergamo)?
Dal giorno previsto dall'ordinanza del Sindaco.
Chiedi al Sindaco.

 Chiedi al Sindaco.
Non necessariamente. Il Sindaco ha solo facolta' di anticipare il periodo
previsto per legge.


 Simone
infortarmi al comune il sindaco con ordinanze può variare i periodi di accensione
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770 semplificato e quadro AC di Unico

Salve a tutti
Se non ho capito male i compensi corrisposti a persone fisiche o giuridiche 
assoggettati lo scorso anno alla ritenuta del 4% (codici 1019 e 1020) vanno 
dichiarati nel 770 semplificato e non più nel quadro AC.
Mi domando: quali sono i fornitori che bisogna continuare a dichiarare nel 
quadro AC dal momento che praticamente tutti i compensi ormai scontano il 
4%?
A me viene in mente solo la polizza r.c. fabbricati.....
Grazie per i contributi, che trovo sempre molto utili, spesso preziosi 


  Esatto.Però nel quadro Ac oltre alla polizza rc fabbricati vanno inseriti
  anche gli importi relativi ad acquisto di beni , somme corrisposte a
  qualsiasi titolo ad altri condomini,supercondomini,consorzi o enti di
  pari natura (superiori a euro 258,23).
  Credo inoltre , non ne sono certo , anche i corrispettivi di prestazioni
  rese da persone fisiche che si avvalgono del regime fiscale agevolato,
 di cui l'amministratore deve acquisire una apposita dichiarazione.
 w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Bella domanda: sono tre giorni che tento di darmi una risposta. Ci sono
anche i fornitori che hanno solo fornito materiali o la cui mano d'opera
è nettamente inferiore rispetto alla fornitura del bene.
Ma a prescindere da questo ho fatto questa domanda a 3 commercialisti:
nessuno mi ha saputo rispondere con certezza.....
Morale della favola: ho fatto il 770 con l'elenco dei fornitori con
ritenuta 4%; ho fatto il quadro AC praticamente con gli stessi fornitori.
Ora domando io a te: che risposta ti hanno dato?
Grazie M.

 Ora domando io a te: che risposta ti hanno dato?
Sono curioso.
R.L.Deboni

 maggiore voce di spesa per i condomini ...
Minore, direi. Un amministratore impiega 5 ore a fare ciň che uno
specializzato, che ne fa 1.000 l'anno, completa in 5 minuti.
Facciamo lavorare gratis lo schiavo per 5 ore? Paghiamo 5 ore di un
dilettante neppure assicurato? Ovvero approfittiamo delle economie di scala
e risparmiamo esternalizzando?
Chi legge questo 3D non ha dubbi su quale sia la scelta meno costosa.


  Il vero motivo dell'istituzione del 4% ,cosě come quella del 20% per i
professionisti,
  č proprio quella sopra evidenziata . E' un anticipo delle tasse ed una base
sulla
  quale determinare i volumi di affari dei vari fornitori di opere e servizi.


   quale determinare i volumi di affari dei vari fornitori di opere e servizi.
Quindi qualcosa ad uso e consumo della comodita' dei burocrati.
Ovviamente a danno della classe produttiva (che sarebbe quella dei 
lavoratori, dipendenti ed autonomi, nei settori che creano ricchezza, 
invece di distruggerla).
R.L.Deboni
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori sulla facciata della casa accanto alla mia! Posso lamentarmi?[scusate il doppio post]

Ciao a tutti.
Vivo in un appartamento che č sito in una specie di cortile.
Prima dell'entrata bisogna fare una decina di scale in salita.
Nella casa che confina con le mura con la mia(addirittuta sono attaccate
come un unico stabile) stanno rifacendo il tetto e le facciate con una
concessione edilizia.
I primi tempi andava tutto bene...e io, sebbene fortemente infastidito dal
cemento, rumori continui anche al mattino presto e sabato tutto il giorno
polvere sulle mie scale e finestre etc, non ho mai aperto bocca.
Da un paio di giorni mi trovo il balcone della camera da letto ostruito da
una impalcatura per i ponteggi.
e lo stesso per la finestra del bagno!!!
A questo punto mi chiedo se posso dire qualcosa in merito xchč mi stanno
rendendo la vita invivibile....
Non possiamo piů stendere la roba lavata..per farl asciugare.
č tutto sporco in casa e fuori.
E' tutto ostruito dal materiale e si passa a fatica. in cortile.
Le macchina che dovrebbe stare nel cortile non posso metterla xchč c'č la
gru...
Ormai č da un mese che va avanti...
Non ne posso piů
Aiuto please cosa posso fare?
Grazie in anticipo.
fabriZio


art. 844 codice civile.

 ha scritto nel messaggio
news:ape1pe$1e0$1...@lacerta.tiscalinet.it...



Il tuo commento presuppone una non-pazienza da parte mia.
Invece c'è da oltre un mese.
Se non posso difendermi in qualche modo a momenti mi murano dentro!
Sai...se tu credi che una risposta del tipo che mi hai dato, sia coerente
con la mia domanda...
sei un po' fuori strada non credi?
Certa gente a volte dovrebbe sgonfiarsi un po'.
Non credo che chiedere aiuto in un gruppo adatto e cercare disponibilità sia
utopia.
Ciao fabriZio

 art. 844 codice civile.
Oppure, aprire la Bibbia a caso, e trarre ispirazione dal versetto che si
legge.
Dal punto di vista pratico l'efficacia è la stessa.

 ha scritto nel messaggio
news:y6Cu9.81772$%M1.20...@twister2.libero.it...

Intendi dire che è difficile da capire il da farsi leggendo tale articolo?
grazie
fabriZio

 Intendi dire che è difficile da capire il da farsi leggendo tale articolo?
semplice l'applicabilità dell'844 è di solito una pia illusione.....data la
realtà italiana.

 Intendi dire che è difficile da capire il da farsi leggendo tale articolo?
No. Intendo dire che di quell'articolo non te ne fai assolutamente niente.
Forse, parlando con un vigile urbano, o con un suo superiore, riesci ad
ottenere qualcosa prima che finiscano i lavori.
E senza neanche pagare profumatamente uno che ha la laurea in legge (la più
facile da prendere, ce l'ho anch'io).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese obbligatorie.

Gradirei sapere se esiste una FAQ di questo gruppo, in modo da non
disturbare con domande ritrite.  In particolare, avrei bisogno di conoscere
quale siano le spese a cui occorre contribuire obbligatoriamente nel caso di
proprietario di un appartamento vuoto in un piccolo condominio costituito da
cinque appartamenti, senza regolamento.
Il fabbricato e' servito da ascensore, ha uno scantinato con un posto
macchina per proprietario, gli impianti di riscaldamento sono stati
trasformati in autonomi.
Immaginando che vi siano parei discordi su talune spese, gradirei conoscere:
le spese sicuramente addebitabili, quelle sicuramente escluse, quelle di
controversa interpretazione.
Grazie per l'aiuto.

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Periodo riscaldamento

Fino a quando è possibile tenere accesi i riscaldamenti a livello di caldaia
condominiale
ciao

 condominiale
       Viene stabilito per singole Regioni o Comuni.
       ciaofelix
       E non solo per caldaie condominiali!
-- 
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Titolo: Antenna telefonini

Salve,
per l'installazione di una antenna-ripetitore di bassa potenza per cellulari
serve l'unanimità?
Loro dicono che la potenza sarà bassa, circa 4 Kw., è vero che sono quelli
di moniore potenza?
Sapete dirma una cifra media che versano al condominio?
Riccardo

 Sapete dirma una cifra media che versano al condominio?
      Non lo so. ciaofelix:-)
-- 
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 Riccardo
La cifra dipende da molte cose. Se l'impianto è cittadino e se è in
posizione centrale, se il palazzo è il piu alto in zona, se l'area
disponibile è un lastrico solare o un locale chiuso, se ci sono altri
operatori in zona.........
Io direi che per un impianto cittadino (ovviamente non al centro di Roma o
Firenze), quindi sopra un edificio, per una porzione di lastrico solare su
un palazzo alto si possono richiedere almeno 15.000E/anno, valore medio per
Tim/Wind/Vodafone ma sicuramente maggiorabile se il gestore è 3.
ciao
fausto

4 kw ?????
E dove dovete telefonare sulla luna ????

       Non lo so. ciaofelix:-)
Se non lo sai... x quale motivo rispondi?

 Se non lo sai... x quale motivo rispondi?
      Io ho risposto ad una domanda su tre!.....Tu?


 Riccardo
dipende dall'importanza della cella
se e` indispensabile si puo` giungere a cifre consistenti anche 10.000 senza
esclusivita`
senza esclusivita` potete locare lo stesso sito a piu` gestori aumentando di
molto la rendita
ricordate che se il gestore trova difficolta` tendera` a piazzare il
ripetitore sul palazzo vicino ed allora si che ci si morde i gomiti
si avrebbe maggiore irrdiazione  e nessun vantaggio economico
tenete conto anche che la potenza irradiata decresce con il quadrato della
distanza
pertanto se fate montare una antenna un po` piu` alta di problemi non ne
avrete proprio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Curiosità condominiale

Ho la sala in cui c'è il TV che fino a 6 mesi fa confinava con la
cucina del mio vicino. Hanno cambiato struttura all'alloggio e al
posto della cucina ci hanno messo la camera dei bimbi. Sovente la
madre lamenta che i bimbi non dormono causa il volume della TV. Mi
spisce veramente svegliare i bambini ma gli ho suggerito di far porre
dei pannelli isolanti dal lato della mia sala, sarei disposto a farlo
anche io, ma niente sembra che io sia il boia e loro le vittime.
La domanda è, quello che hanno fatto in definitiva limita la mia
libertà a sentirmi un po' di musica o TV, hanno agito correttamente o
potrei contestargli il fatto.
Notare che durante la scuola vanno a dormire alle 08:30 - 09:00 quindi
è veramente stressante.
Grazie
Pino


fai notare che tra qualche anno i pargoletti probabilmente giocheranno 
in camera con la playstation VIII o faranno incontri di wrestilng nel 
letto...e la situazione probabilmente sarà ribaltata
:-)
BFS

 potrei contestargli il fatto.
Dille che hai un nuovo impianto Hi-Fi da 500 watt e che finora ti sei
trattenuto dal provarlo, ma se lei insiste ad infastidirti...

Il 03/11/10 17:40, Pino ha scritto:

evidentemente l'edificio non rispetta la normativa sull'isolamento 
acustico e, fosse recente, potrebbe essere attivata causa al costruttore.
Tornando alla sofferenza in atto e prima di attivare le proposte che nel 
frattempo sono arrivate, verificherei la possibilità di limitare 
all'origine con alcuni accorgimenti adottabili:
-se il TV è fissato a parete può essere utile interporre alla piastra di 
fissaggio uno strato di gomma di un paio di cm
-se è a tavolino spostare dal muro per quanto possibile e vedere se è 
fattibile interporre tra tv e parete un arredo od altro fonoassorbente
fatto questo segnalare ai vicini che è stato fatto quanto possibile per 
attenuare il rumore e ovviare ad una carenza dell'edificio e osservare 
infine che la loro scelta è stata poco accorta, visto che il rumore era 
già avvertibile e di intervenire a loro volta spostando i lettini 
dall'altro lato della camera, ad esempio
Non vedo altro concretamente fattibile, perchè il rumore viaggia anche 
attraverso i muri e, se non riducibile alla fonte, richiederebbe una 
afonizzazione completa della camera da letto

 acustico e, fosse recente, potrebbe essere attivata causa al costruttore.
qualche riferimento?

 acustico e, fosse recente, potrebbe essere attivata causa al 
costruttore.
Si certo, se hai un capitale da rischiare lo puoi fare, mettendo in 
preventivo di perdere la causa e dover pagare tutte le spese.
Vincere una causa di questo genere e' molto difficile senza 
considerare che devi sobbarcarti tutte le spese relative alle perizie 
tecniche che non sono poche.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: AIUTO

ABITO IN UN CONDOMINIO DOVE ABBIAMO DUE DICESE DI SCARICHE FECALI, NELLA MIA
DISCESA SI E ROTTO UN PEZZO DI TUBO, LA RIPARAZIONE VA PAGATA FRA TUTTI I
CONDOMINI OPPURE SOLO DA QUELLI ALLACCIATI ALLA SUDDETTA DISCESA?? RINGRAZIO
ANTICIPATAMENTE .

 wrote in message
kb0s3.24918$wv4....@typhoon.libero.it...

Solo da quelli "allacciati".
FrancescoFranz

 ha scritto nel messaggio ...


La prima che hai detto, cosi' spendete meno no?
;-)
Ciao
--
 --- Gisto ----


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento condominiale

Salve!
In un palazzone degli anni '60 con termo condominiale ci sono stati da
sempre alcuni appartamenti che hanno un caldo maggiore ed altri che
lamentano un certo freddo. Alcuni poi, vanno bene.
Ora, se uno degli appartamenti che è sempre stato noto come temperatura
giusta viene affittato e l'inquilino lamenta freddo con
l'amministratore, come ci si deve comportare?
(io posso considerare un caldo 'giusto' a 20 gradi, mentre un altro
pretendere di stare in maglietta con 28 gradi...)
I proprietari si attrezzano con stufette, poichè non è consentito il
distacco dalla fornitura centrale, ma si sa che gli inquilini pretendono
tutto perfetto...
Grazie per l'aiuto, sempre prezioso!!!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 pretendere di stare in maglietta con 28 gradi...)
La legge, per questo mese, prevede una temperatura MASSIMA di 19 gradi, e di ridurre di un'ora l'erogazione giornaliera.
Stai scherzando, immagino.

 Stai scherzando, immagino.
Scusa, hai ragione! Era solo un esempio: intendo dire che se un
inquilino dice che ha freddo in casa, mentre chi c'è stato per anni e
anni prima è sempre stato bene, come si stabilisce cosa è giusto e a chi
spetta fare qualcosa?
Oltretutto, come hai notato giustamente, proprio in questo periodo è
veramente di cattivo gusto lamentarsi, mentre c'è gente che muore
assiderata...
Grazie!


spetta fare qualcosa?
L'inquilino puo' dire cio' che vuole.
Se con 19 gradi (che e' il massimo attualmente permeso per legge) ha
freddo, sono cavoli suoi.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: la supposta

Al piano di sopra, abita una coppia di anziani e da pochi giorni il marito
è influenzato.
Sembra che il dottore gli abbia prescritto delle supposte di antibiotico da
somministrare ogni notte alle 02:00.
Purtroppo, il vecchietto ha le emorroidi infiammate e accusa dolore
nell'autoinserimento della supposta, tanto che emette urla disumane.
Di conseguenza, io e gli altri condomini, ogni notte veniamo brutalmente
svegliati e la mattina successiva abbiamo sonno e non ci va di andare al
lavoro.
Capisco il problema del vegliardo, ma noi tutti abbiamo diritto a dormire
tranquilli.
Forse una soluzione l'abbiamo trovata:
sabato sera, verrà discusso il secondo punto all'ordine del giorno avente
per oggetto:
"acquisto pomata rinfrescante ed anti emorroidale per il vecchietto del
terzo piano"
Credo che almeno questa volta non faremo a schiaffi ed il punto all'ordine
del giorno verrà approvato all'unanimità, a patto che il nostro vicino si
impegni a mangiare esclusivamente pere cotte, prugne secche e purè di
patate, sapete a volte l'infiammazione delle emorroidi dipende anche dalla
stitichezza.
Rima delle 23:08:
Se siete influenzati vi faccio una proposta, curate la malattia con una
bella supposta!
buona notte a tutti
^^^^^^^^^ per rispodermi disinfestami dai parassiti^^^^^^^^^^^^
^^^^^^^^^ 
http://www.freeforumzone.com/viewforum.aspx?f=43954
 ^^^^^^^^^

 nell'autoinserimento della supposta, tanto che emette urla disumane.
guarda che non è il vecchietto quello ad urlare al piano di sopra
scrivi scrivi...... 

 somministrare ogni notte alle 02:00.
Avete provato con una bella tazza di latte caldo appena munto dalla mucca
che avete all'ingresso del condominio?

matteo 43 ha scritto:

E soprattutto quando mangiate le ciliegie condominiali ricordatevi di 
sputare l'osso, altrimenti son dolori!
m.
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Titolo: IVA 4%

Salve a tutti, sono nuova di questo ng e spero riusciate ad aiutarmi.
Ho da poco fatto il compromesso per l'acquisto di una casa in
costruzione. Sono andata dai fornitori dei sanitari: questi mi hanno
detto che posso acquistare vasca idromassaggio, doccia idrosauna, ma
addirittura tutti i mobili di casa, con IVA al 4% e non al 20%, basta
solo che dimostri che si tratta di acquisto prima casa e che quindi
abbia diritto a questa agevolazione. Per dimostrare questa cosa, il
comune in cui farò la residenza dovrebbe rilasciarmi una dichiarazione
che per l'appunto evidenzi che si tratta di prima casa.
Questa cosa vi risulta essere vera? Se si, come faccio ad usufruire di
questa agevolazione se quando mi metteranno i sanitari non avrò ancora
cambiato la residenza e loro vogliono documento e pagamento prima della
consegna delle chiavi dell'immobile e quindi del mio cambio di
residenza?
Spero di essere stata chiara (dubito) e che sappiate darmi una risposta.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 residenza?
Per quanto riguarda la residenza per ora non ha importanza, mi pare che la
devi prendere entro 6 mesi dall'acquisto. Mentre per ottenere l'agevolazione
devi obbligatoriamente, nell'ordine, prima inoltrare avviso al centro
fiscale di Pescara, allegando dei docum. (per la ristrutt. serve copia della
DIA). Poi le spese devono essere effettuate in data successiva a detto
avviso, e soprattutto devi pagare solo tramite bonifico bancario già
predisposto dalle banche, altrimenti l'agevolazione salta. Come vedi è un
sistema alquanto macchinoso, e so che tante persone sapendolo solo dopo
l'acquisto del materiale hanno perso l'agevolazione.
Spero d'essere stato utile anche se un pò vago, e se ho fatto qualche errore
che qualcuno più ferrato mi corregga.
Costantino
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: infisso esterno

causa rumori molesti provenienti da un locale notturno sotto casa vorrei
installare alla finestra della camera da letto un infisso esterno alla
tapparella.
Devo chiedere l'autorizzazione all'amministratore? possono impedirmelo?
Tenete presente che nei confronti del loale sono state intrapresi diversi
procedimenti, ma senza successo; inoltre il rumore si protrae ogni giorno
fino alle 3/4 del mattino.
La suddetta finestra è collocata sulla facciata principale, ed il palazzo
non ha vincoli architettonici.
grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:8pq52h$fth$1...@fe2.cs.interbusiness.it...


 ha scritto nel messaggio
news:8q0k7s$219i$2...@stargate1.inet.it...


Per i rumori i doppi vetri funzionano, ma sono poco efficaci, invece i
due vetri devono appoggiare su telai diversi, altrimenti il rumore si
trasmette direttamente dal telaio, scavalcando i doppi vetri. Ecco
perche' la doppia finestra, pero' non e' necessario metterla a filo del
muro (che in effetti modifica l'estetica della facciata) se lo spessore
del muro lo permette.
Roberto


E' giusto. Ai fini dell'isolamento acustico funziona meglio il doppio telaio
indipendente per i motivida te indicati (la stessa cosa può dirsi per
l'isolamento termico). Però non condivido il suggerimento di non mettere il
secondo infisso a filo di facciata; così facendo, non sarebbe possibile
spiegare le ante di 180 gradi addossandole alla facciata, ma queste
resterebbero aperte a 90 gradi, con evidenti problemi. Se, per motivi
estetici insormontabili, va adottata la soluzione dell'infisso non a filo di
facciata, l'unica è istallare l'infisso con due ante scorrevoli l'una
sull'altra.
Comunque dal punto di vista acustico ottimi risultati si ottengono con un
infisso a due battenti in PVC a taglio termico e triplo vetro. Questo
potrebbe sia essere un secondo infisso a filo di facciata che, in via
subordinata, un infisso da sostituire a quello esistente. Saluti.
--
Posted from 
mta10-acc.tin.it
 [212.216.176.41] 
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correggo l'ultimo rigo:
"...... un infisso per sostituire quello esistente"
Pardon.
--
Posted from 
mta02-acc.tin.it
 [212.216.176.33] 


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Titolo: Proprietario + Inquilino?

Che voi sappiate e' vero che, le spese riguardanti grandi opere di
ristrutturazione condominiale, come ad esempio il rifacimento delle scale
esterne, l' imbiancatura del vano scale interno ecc..  sono sostenute dai
relativi proprietari degli appartamenti ma che una piccola percentuale puo'
essere addebitata anche agli inquilini?
Mi hanno parlato di 5% e' vero?
Ciao e Grazie a tutti!!!

 wrote in message
806t0t$2ps0$1...@stargate1.inet.it...


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nuovo condomino

Ho acquistato un appartamento il mese scorso.
Ieri mi é arrivata la convocazione per l'assemblea con l'amministratore. In
allegato c'era il consuntivo di spesa 2002 e ho scoperto che il tipo che mi
ha venduto l'appartamento deve ancora pagare 550 ? di spese condominiali.
Che succede ora?
Le chiederanno a me?
Il vecchio condomino abita ancora nello stesso paese, quindi é
rintracciabile.

 rintracciabile.
      Rintraccialo!
      Felix
-- 
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Se non sbaglio tu potresti rispondere per eventuali debiti che il venditore
ha lasciato nei due anni precedenti.
MEDITE E CHIEDETE SEMPRE DI UNA LETTERA LIBERATORIA
RILASCIATA DALL'AMMINISTRATORE
Le esperienze insegnano sempre!!!!!

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Titolo: box-auto

Abito in un condominio di 40 appartamenti, provvisti di altrettanti
box-auto (quattro gruppi di cinque); un condomino, senza peraltro
intralciare il passaggio verso le aperture, invece di parcheggiare nel box
l'auto, vi alloca: una barchetta di plastica, un bigliardino  una miriade
di bottiglie di plastica, puo' fare tutto ciň?
lieto di una pronta risposta, invio cordiali saluti Domenico.
-- 
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 ...puo' fare tutto ciň?
Non si capisce perchč non potrebbe.
        Rebrac


se diversamente non prescritto può farlo.
Diverso è il caso di box con destinazione d'uso univoca e non alterabile
stabilita in sede contrattuale.
ad esempio se dal rogito si evince che il box può essere utilizzato solo
come ricovero per auto e non per uso promiscuo.
in tal caso non sarebbe permesso uso diverso da quello stabilito
contrattualmente.
altra limitazione è data dalle norme di sicurezza stabilite per le aree
destinate a parcheggio e a deposito (vedasi le relative tabelle allegate al
C.P.I.).
inoltre bisogna vedere la struttura di detti box, se cioè sono a cielo
aperto o hanno solo accesso ad area chiusa con finestra di sbocco
all'aperto, se sono semi interrati, interrati o con altre caratteristiche
limitanti, per ognuna di queste specifiche sussistono limitazioni all'uso
dello stesso.
Dato che il numero supera le 9 unità, scatta l'obbligo del Certificato
Prevenzione Incendi, con relativo progetto stilato da tecnico abilitato. In
sede di tale richiesta è stato anche indicata la destinazione d'uso dei box,
ed i limiti relativi al loro uso.
quindi chiedi copia di tale documentazione al tuo amministratore e potrai
verificare se il condomino in oggetto può o non può utilizzare il box
suddetto per gli scopi sopramenzionati.

 miriade di bottiglie di plastica, puo' fare tutto ciò?
e che fastidio da? ^_^
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Titolo: malfunzionamento calorifero

Abito al 9° e penultimo piano di un condominio di 50 appartamenti, dotato di 
impianto di riscaldamento centralizzato.
Da anni il termosifone in uno dei locali del mio appartamento si scalda solo 
sulla parte superiore, laasciando fredda la restante.
L'addetto alla manutenzione della caldaia afferma che è un problema non di 
sua competenza, ed ha suggerito l'intervento di un idraulico, il quale ha 
affermato che è impedita la via del ritorno dell'acqua riscaldata dopo aver 
appurato che il tratto dal termosifone al condotto principale è libero. Le 
spese per poter effettuare un'ispezione ed il successivo intervento 
costituiscono spese straordinarie da far deliberare all'assemblea dei 
condomini ? Eventualmente con quale maggioranza? Il condominio non sarebbe 
comunque tenuto a ripristinarmi un servizio che attualmente godo in misura 
ridotta e che pago per intero? Grazie a chiunque sarà così gentile da 
rispondermi in merito. AL PAL. 

 ridotta e che pago per intero? 
     Si se e' un malfunzionamento riguardante le parti comuni, da quello
   che hai scritto non e' chiaro, anzi sembrerebbe di no.
     ciaofelix:-)
-- 
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occlusione causa il malfunzionamento al calorifero.
L'amministratore deve provvedere autonomamente al ripristino del
funzionamento anche se ciò dovesse comportare una spesa rilevante, o deve
attendere il benestare dell'assemblea ? Grazie. Al Pal 

 attendere il benestare dell'assemblea ?
    L'indagine per accertare la responsabilita' del guasto senza dubbio
   non e' rilevante, e nemmeno una banale occlusione lo e'.


quelli dei piani inferiori.
Per quanto concerne l'amministratore, sono certo che lo sa, per averglielo 
fatto riferire dall'idraulico da lui inviatomi.
Un'ultima cosa : il condominio è vecchio di 35 anni. Infine, alcuni 
consiglieri asserendo che il problema non riguarda altri condomini tratte 
noi due, vogliono indurre l'amministratore a sottoporre all'assemblea dei 
condomini l'approvazione a qualsiasi tipo di intervento. E' lecito ciò?. 
Saluti. Al Pal. 

 condomini l'approvazione a qualsiasi tipo di intervento. E' lecito ciò?.
    I consiglieri sono degli imbecilli evidentemente,e l'amministratore
   che si fa indurre un inetto, a cosa serve l'assemblea se non a decidere
   cosa fare, se non si sa ancora cosa fare?
    O per caso vogliono deliberare che il guasto non li riguarda?
    Comincia con il far scrivere da un avvocato, altrimenti non ne
    verrai piu' a capo!

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Titolo: Parcheggio nei box

Buongiorno a tutti
in un condominio (Residence) un condomino ha parcheggiato nel proprio
box un mezzo per recupero auto (carro attrezzi).
Secondo la vostra esperienza ciò è consentito?
Grazie

 Secondo la vostra esperienza ci� � consentito?
Non vedo il motivo per cui non dovrebbe essere permesso.
Poi tutto � possibile, magari si tratta di un residence di superlusso, dove 
una clausola del regolamento contrattuale impone ai condomini di posteggiare 
solo ferrari, rolls o bentley :-))
Repo 


Leggi in materia che vietino non ne conosco. Restano solo i
regolamenti locali e il regolamento di condominio. Dubito comunque che
ci sia qualcosa in merito. A memoria ho letto qualche anno fa un
regolamento che vietava il parcamento a mezzi di peso superiore ai 25
quintali, ma era fatto più per motivi strutturali (assurdi in quanto
un solaio ne porta sicuramentedi più) che altro.
Ciao

 Secondo la vostra esperienza ci� � consentito?
  Perche' hai dei dubbi?
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 un solaio ne porta sicuramentedi pi�) che altro.
  I solai per abitazione sono calcolati per un carico di 250 kg x mq.
  I solai per lastrici solari cortili etc per 450 kg x mq
  Un automezzo da 2500 kg a 2 assi  scarica 650 kgxmq.


   felix.
Mah, io sapevo di 200 kg di sovraccarico accidentale per le
abitazioni, i lastrici solari dipende da dove sono. Ma va bè.
Un automezzo da due tonnellate e mezzo che occupa dieci metri quadri
mi sa che scarica 250 kg al mq. Se poi badiamo al carico locale, una
gnocca in tacchi a spillo, quando cammina, scarica i suoi 48 kg in un
cm quadrato, vale a dire, secondo 'sto ragionamento, in un
metroquadrato 480 tonnellate. Mah... Sarebbe da cercare di capire il
significato di sovraccarico accidentale e resistenza al punzonamento.
Evvai...

 metroquadrato 480 tonnellate.
   Sbagli di nuovo perche' sono sempre e solo 48 kg x cmq al massimo
   potresti parlare di perforazione ma non di sovraccarico.
   ciao.


 metroquadrato 480 tonnellate.
Infatti: mettici una mano sotto e vedi che succede

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Titolo: Rispetto regolamento di condominio

Ciao a tutti.
Ieri sera abbiamo avuto l'assemblea annuale di condominio e
l'amministratore ha affermato che per imporre ad alcuni condomini di
rispettare il regolamento (contrattuale) di condominio ha bisogno di
fare una causa e per fare ciň necessita dell'approvazione
dell'assemblea.
Una causa probabilmente č necessaria perchč tali condomini sono recidivi
(il solito problema del parcheggio auto abusivo in cortile) e a nulla
sono valsi richiami orali e scritti, anche da parte di un legale.
Vorrei sapere: č vero che l'amministratore non puň muoversi da solo, ma
solo dietro autorizzazione?
Grazie mille
Alberto
-- 
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 solo dietro autorizzazione?
      Se il regolamento prevede questo puo'farlo,ma se un condomino vuol
      dissociarsi dalla lite,come fa?
      E' bene dargli il mandato specifico,con voto assembleare e senza
      nascondersi.
      ciaofelix:-)
Art. 1131 Rappresentanza 
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei
maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o
dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e
puň agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
 
-- 
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 solo dietro autorizzazione?
se l'inadempienza dei condomini rispetto al regolamento riguarda parti
comuni , l'amministratore č autorizzato ad agire anche senza delibera
assembleare
in tutti gli altri casi č indispensabile la delibera
il parcheggio in aree comuni richiede apposita delibera in quanto non lede
le parti condominiali ma il diritto dei singoli condomini ad usufruirne in
egual modo
pertanto per simili questioni o agisce il singolo condomino personalmente (č
infatti limitato un suo diritto) o si deve dare espressa autorizzazione
all'amministratore
č anche obbligatoria la delibera per agire contro abusi edilizi o
alterazioni del decoro architettonico

Grazie mille a tutti.

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Titolo: PER "il troll" paolo

1- Perchč non hai mai dato alcuna ruůsisposta alle domande inviate a tutti ?
2- Accertato che tu " controlli" gli amministratori ( spero di
condominii),perchč non ci hai mandato i tuoi suggerimenti?
3- Non mi sono rivolta a Vegeta per "simpatia", ma č stato uno che mi ha
risposto.
4- SEI ANCORA IN TEMPO PER INVIARE SUGGERIMENTI E CONSIGLI.
Per iniziare subito; ieri durante l' "assemblea" condominiale,
l'amministratore invitato a fornire risposta ad alcuni quesiti rivoltigli a
mezzo R.R. ( inevase per iscritto o per telefono) asd un certo momento č
sbottato con la frase " mi sono rotto le sc.......,do le dimissioni......per
due soldi ( che poi sono tre milioni + IVA).....E sbatte tutti i documenti
sulla scrivania. Accenna ad andarsene, ma viene trattenuto da due " comari".
Non ha dato piů le dimissioni. Abbiamo chiesto di mettere il tutto a verbale
, ma" La presidente,comare" ha detto che non si poteva in quanto all'O.d.G.
non vi erano le "varie ed eventuali" volutamente omesse dall'amministratore,
spiegando " altrimenti si perde tempo a discutere".
Mi rispondi e mi dici cosa possiamo fare?
Grazie e saluti M.G.


Per una volta non do lunghe risposte perchè voglio
proprio vedere quello che dirà Paolo (anche perchè
ciò che lui ha scritto mi ha dato anche un poco di
fastidio). Tanto, la mia opinione la sai (qui ci vuole
una revoca assembleare su istanza di autoconvocazione
o peggio la revoca giudiziaria). Però la tua esperienza
dimostra, per la volta nr. 8272 che purtroppo non
si è tutelati nei condominii: ed io, pur rispettando l'onesta
opinione di Giovanni della Valle, rimango della mia
idea. A proposito, hai letto di quell'
amm.re
 che oggi ha
chiesto alla condomina il pagamento dell'onorario
per avere fornito "pseudospiegazioni" su alcuni
conteggi per lettera? Il post è di questo pomeriggio.
Davvero molto, molto bello. :(((
(Che schifo....)
Saluti
Vegeta

 Grazie e saluti M.G.
Cordialità
Paolo

 fastidio). [...]
Ma perchè? Una trentina di k per dire che alcuni amministratori sono dei
gaglioffi (veramente dai post sembra che tutti gli amministratori siano
ladri).
Non te la prendere. Io la penso talvolta come te. Ma senza troppe menate.
Come puoi vedere sopra ho scritto un po' di banalità. Come ne sono state
dette tante del resto.
Cordialità
Paolo

Caro Vegeta,
ti suggerisco un'idea.
In sede di nomina di 
amm.re
 si stipula un contratto tra le parti,
precisamente si scambia una prestazione con una retribuzione.
Allora, fai verbalizzare in modo CHIARO che la retribuzione è FORFETTARIA,
cioè sono NULLE tutte le altre retribuzioni fantascientifiche, come per
esempio per le pseudo spiegazioni.
Ricorda che la chiarezza iniziale è alla base del rapporto.
DELLA VALLE GIOVANNI

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Vizi appartmento.

Scusate vorrei esporre il mio quuesito:  riguarda la finestra del vano scala 
condominiale, che quando piove  l'acqua si infiltra nel muro causando 
umidit� alla parete del vano scala. L'appartamento ha pi� di 28 anni e non 
ha mai manifestato nessun vizio, l'unico problema riguarda solo il vano 
scala condominiale. La mia domanda � questa:
dopo due anni dall'aquisto dell'appartamento posso far valere la garanzia al 
venditore? Posso usufruire  dell'art. 1495 c.c.? Dopo quanto tempo la 
garanzia o la  prescrizione viene annullata.
Grazie anticipatamente, Luca. 

 venditore? 
  Ovviamente no poich� trattasi di una struttura usata e per di pi� con
  28anni sul groppone.
  ciaofelix:_)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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 garanzia o la  prescrizione viene annullata.
L'azione si prescrive, in ogni caso, in un anno dalla consegna; ma il
compratore, che sia convenuto per l'esecuzione del contratto, pu� sempre
far valere la garanzia, purch� il vizio della cosa sia stato denunziato
entro otto giorni dalla scoperta e prima del decorso dell'anno dalla
consegna (1522; att. 172). 



Mi sembra di capire che, se avessi scoperto il vizio entro l'anno della 
consegna o dell'acquisto dell'appartento avrei potuto usufruire dell'art. 
1495. Quindi adesso sono fuori tempo, anche se dovessi informare il 
venditore non riuscirei a concludere niente.
Luca. 

 venditore non riuscirei a concludere niente.
a parte tutto questo.... che non so se � giusto o no... passo la parola agli 
esperti... ma...
scusa eh, compri un appartamento che ha 28 anni e pretendi una garanzia?
se l'appartamento fosse stato consegnato nuovo il costruttore ha l'obbligo 
di rilasciare garanzia, ma a 28 anni di distanza si � pi� che estinta...
insomma dopo tutto quel tempo cis ta anche che si deteriori un infisso e 
faccia entrare acqua quando piove...
se sit rattasse di un vizio enorme che ti � staot tenuto nacosto 
all'acqiusto, un vizio che non � normale per 28 anni di vita dell'immobile 
ci pu� anche stare una lamentela...
ma francamente per un infissoche perde... IMHO non ci sta.
ciao.
Lo 

Luca ha scritto:

   Ti ho gi� detto che non avresti potuto godere di nessuna garanzia.
   felix.


 ha scritto nel messaggio 
news:hanmtg$h94$1...@nnrp-beta.newsland.it...

Grazie Loris per la tua risposta, d'accordo che il condominio risale agli 
anni 80, ma il mio acquisto del'appartamento risale a due anni e 5 mesi fa.
Luca 

 anni 80, ma il mio acquisto del'appartamento risale a due anni e 5 mesi fa.
   E quando lo hai acquistato hai scritto,usato visto e piaciuto nello
stato in cui trovasi,sottoscrivendolo!
   ciaofelix:-)
