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Titolo: Rifiuto raccomandata a mano cov.assemblea

Salve a tutti, mi è successo questo: un consigliere ed io abbiamo provveduto
a consegnare le convocazioni d'assemblea con raccomandata a mano facendoci
controfirmare l'avvenuto ritiro, un condomino si è rifiutato di ritirarla
dicendo che dovevamo spedirla per raccomandata, purtroppo la data del ritiro
della raccomandata da parte sua è stato inferiore ai famosi 5 gg, adesso
vuole annullare l'assemblea.
Il fatto che ci siano due testimoni che possono affermare che lui si è
rifiutato di ritirare la racc. a mano di convocazione può servire?
grazie a chi mi può aiutare
davide

nen bon ha scritto:
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      Vai avanti per la tua strada, se lo riterra' opportuno impugnera'
    eventuali delibere che non condivide, devo ritenere che la racc. a mano
    e' il metodo abitualmente usato nel vostro condominio,giusto?
      ciaofelix:-)
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       ciaofelix:-)
Grazie per la risposta, è un condominio nato a luglio, come ogni condominio
che si rispetti c'è sempre la pecora nera, ha gia annullato la prima ass
perchè è stata convocata dall'amm con posta prioritaria, a quel punto 4
condomini con + di 1/6 hanno chiesto una nuova ass il resto lo conosci.
ciao

nen bon ha scritto:
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      Sono i condomini che scelgono le modalita' di notifica delle convo-
    cazioni,i dissidenti o si adeguano,o impugnano la modalita' prescelta
    non ogni successiva assemblea.
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       ciaofelix:-)
a questo punto mi pare di capire che non dobbiamo fare niente fino a quando
con atto di citazione chiederà la nullità dell'assemblea, quello che mi
interessa sapere e che il condominio può provare di fronte ad un giudice con
la testimonianza dei due consiglieri  ai quali lui ha rifiutato la
convocazione di avervo avvisato dell'assemblea?
dimmi di sì...................:-)        (spero)
davide

 davide
ně!
caro amico, la legge non indica quale metodo usare per inviare la
convocazione di assemblea. In teoria, (con molta, molta teoria) sarebbe
sufficiente una telefonata dove vengono elencati i punti dell'ODG. Se questa
diventa prassi consolidata, allora non c'č problema, ma se una volta
telefoni, l'altra mandi la raccomandata, l'altra ancora il piccione
viaggiatore allora potrebbero esserci problemi....


quella del piccione non è male, la tartaruga potrebbe darci dei problemi,
fosse per me gli manderei una muta di pitbull.
:-)
davide

nen bon ha scritto:
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        Si,ma non hai detto quale sistema di comunicazione avete adottato
       con gli altri condomini,e per le convocazioni precedenti.
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...e poi succede come a noi, il giudice ha chiesto ai testimoni se questi
erano certi (se avevano letto) che nella busta chiusa (da loro consegnata
nella cassetta postale del condomino) ci fosse la convocazione. Le buste
erano state chiuse in precedenza: risultato: 4.000 euro di spese giudiziarie
+ avvocato...:-(((

Precisazione
1) assemblea convocata dall'amm tramite posta prioritaria, il condomino
manda una racc all'amm dichiarando nulla l' ass
2) assemblea convocazione di 4 condomini con + di 1/6 della proprietą,
consegnando i fogli senza busta facendo controfirmare l'avvenuta consegna,
due dei quattro proprietari si presentano per consegnarla e lui la rifiuta
dicendo di mandarla tramite raccomandata, si manda solo a lui tramite posta
ma lui la ritira facendo scadere i termini.
spero di aver chiarito

 spero di aver chiarito
   Un avvocato con le palle saprebbe come utilizzare questo articolo del
cc.
Art. 833 Atti d'emulazione 
Il proprietario non puņ fare atti i quali non abbiano altro scopo che
quello di nuocere o recare molestia ad altri
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         ciaofelix:-)
perň.........niente male grazie vado poi a leggermelo
grazie davide


Si, č una bella cazzimmata lo useremo per la causa.
[remember on]
I lavori (urgenti) oggetto della disputa dovevano essere comunque eseguiti,
anzi il passare del tempo avrebbe aumentato i danni, č evidente che l'atto
del tizio si configura in questa fattispecie...
[remember off]

jasper ha scritto:
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     Commenti giuridici,fanno riferimento a sentenze in cui *fare* o
    *non fare* sono applicabili a questo articolo.
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      ciaofelix:-)
...ed č per questo che lo usiamo  :DD, lui non l'ha usate per *fare*, lo
usiamo per *non fare*  :DDDDD