Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problema per la 46/90!!!!!

Espongo, in breve, la situazione:
Sono 
amm.re
 da un paio di mesi del
condominio dove risiedo (proprietario) , poco ferrato sull'argomento ma con
volontà!!
Il condominio non ha gli impianti elettrici a norma 46/90!!!!
Considerato che sono appena finiti i lavori di ristrutturazione delle
facciate e del vano scala con considerevole esborso da parte di tutti i
condomini di una cifra non indifferente, cosa devo fare??
Nel senso : se
non provvedo ad adeguare gli impianti magari anche per la non volontà
dell'assemblea, cosa rischio come amministratore? Cosa rischia il
condominio??
P.S. Non chiedetemi come mai, nonostante i lavori fatti,
non si sia provveduto ad adeguare gli impianti!!!! BAH, non si sà!!
"Stranamente" appena finiti i lavori il vecchio amministratore ha dato le
dimissioni!!
Ringrazio tutti per la disponibilità e la cortesia!
Adriano
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Inviato via 
http://usenet.iol.it

 wrote in message
151Z4Z210Z4Y9...@usenet.iol.it...
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 wrote in message
%C6p6.8166$GR5.1...@news2.tin.it...


Lo ricordo il Decreto di attuazione, e allora?
Spiegati meglio Fabio.
Saluti et bacini.
Matt di  "professionacondominio"
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
33ap6.12240$yl2.1...@news1.tin.it...
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...


 wrote in message
qhbp6.9383$GR5.1...@news2.tin.it...


Hai ragione!
E' la famosa storia che forse il solo interruttore differenziale sarebbe
stato sufficiente.
Già...
Saluti.
Matt
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
Wecp6.9517$GR5.1...@news2.tin.it...


 Rischi doppiamente penalmente sia come 
amm.re
 sia come proprietario.
I proprietari non sono mai responsabili penalmente solo per essere
proprietari in un condominio.
Questo anche se i condomini all'unanimita' votano per
respingere lavori di adeguamento e si rifiutano di "cacciare
i soldi" se ugualmente richiesti dall'amministratore.
In quanto all'amministratore, se non ha i mezzi "economici"
per "sanare" lo stabile puo' solo fare un esposto, ma
non ritengo che sia necessario che si dimetta.
Naturalmente piu' delicata e' la posizione dell'amministratore
che anche condomino, come condomino abbia votato
contro i lavori o non abbia versato le somme necessarie.
Quindi all'amministratore "proprietario" consiglio di
votare a favore di tutto quello che serve ad mettersi
in regola con le norme e versare nella cassa del condominio
le "sue" (e solo le sue) quote condominiali per tali lavori.
Nonostante l'abbondanza di procuratori da sbarco, non
ho ancora sentito di "condominio arrestato in blocco
ed in attesa di giudizio" :-)))))
Pekilan

 Hai ragione!

assembleare però resterebbe la domanda, non di poco conto, chi paga ???
Visto che Adriano è anche proprietario, Che iniziasse ad osservare la Legge
per primo.
Cioè che cacciasse i soldi della sua quota !!!!!!:-)))))))))
DELLA VALLE GIOVANNI
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 Già...
Forse è la famosa storia che non si vuole un impianto sicuro, ma un po' di
timbri al loro posto (e la provvigione dalla ditta che li vende).
L'unica risposta a chi chiede cosa rischia è che rischia di morire
fulminato. Se il rischio è statisticamente irrilevante, il problema non c'è,
e chi lo certifica onestamente si trova.

 ed in attesa di giudizio" :-)))))
Ina almeno un caso da me conosciuto (omissione di lavori ingiunti dal
comune) l'amministratore ha esibito il verbale d'assemblea ed è stato
assolto, mentre tutti i partecipanti all'assemblea sono stati processati.
In galera, finche l'omicidio colposo comporta sei mesi con la condizionale,
è piuttosto difficile andarci.

 wrote in message
Z5rp6.110996$Y93.2...@news.infostrada.it...
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