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Titolo: rimborso spese per danni già pagati da assicurazione

salve a tutti e auguri di buone feste
 
nel mio appartamento c'è stato un danno che ha causato infiltrazioni all'appartamento di sotto
L'assicurazione dello stabile ha liquidato la somma di circa 400 euro all'inquilino di sotto per i danni subiti. 
QUalche giorno fa mi arriva una raccomandata dall'inquilino di sotto, un foglio (NON è fattura) con in cima il timbro di un'impresa e il testo che dice "Oggetto: lavori eseguiti. Copertura mobili e pavimento per ripristino intonaco, con eliminazione vecchia pittura, rasatura e pitturazione. Lavori a corpo:  euro 500+iva", firmato dal geometra dell'impresa."
 
A parte il fatto che la lettera potrebbe essere stata scritta dall'inquilino stesso, e non fa riferimento ai lavori specifici ma potrebbe riferirsi a qualsiasi lavoro, e parla di Iva pur non mostrando nessuna fattura effettiva...a parte tutto questo, io dovrei pagare la differenza tra quanto saldato dall'assicurazione e quanto l'inquilino dice di aver speso?
Per "buon vicinato" ho tuttavia mandato (tramite amministratore) un assegno all'inquilino per una cifra pari alla differenza (senza iva), cioè di euro 125. Ebbene, l'inquilino si è pure arrabbiato e rifiutato l'assegno, secondo l'amministratore pretendendo il rimborso totale!
 
mi direste la vostra? chi ha ragione? cosa dice la legge in questo caso?
 
grazie in anticipo


  Ci vuole la fattura.
  w
 
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 L'assicurazione dello stabile ha liquidato la somma di circa 400 euro
all'inquilino di sotto per i danni subiti. 
 
   Perch� all'inquilino e non al proprietario?
 
   felix.
 
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Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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    Perchè all'inquilino e non al proprietario?
 
 
chiedo venia, ho usato la parola "inquilino" per dire "il proprietario che abita al piano di sotto"

   w
 
 
grazie, ma per cosa? lui (quello del piano di sotto) ha diritto ad una cifra maggiore rispetto a quella pagata dall'assicurazione?


  A chi hai causato un danno � giusto che tu paghi la cifra che hanno
  effettivamente sostenuto per ripristinare l'appartamento. Ovviamente
  ci� deve essere documentato ( fattura ).L'assicurazione potrebbe
  aver pagato il danno meno la franchigia che di solito � prevista
  in simili casi.


 chiedo venia, ho usato la parola "inquilino" per dire "il proprietario che
abita al piano di sotto"
 
   Ma se quel condomino ha ricevuto i 400 euro dall'assicurazione perch�
   pretende altro da te?


 mi direste la vostra? chi ha ragione? cosa dice la legge in questo caso?
 
L'assicurazione ha pagato 400, ma sicuramente c'� uno scoperto. Quindi 
il danno sar� 400 + lo scoperto, lo scoperto, ovviamente, � a carico tuo.
La fattura non serve. L'iva � un debito e deve essere pagato. Ovviamente 
tu devi pagare quanto stimato dal perito dell'assicurazione, ovveorsia 
lo scoperto. Se la cifra richiesta � maggiore sar� il danneggiato a 
dover provare il maggior danno (e tu dovrai chiedere all'assicurazione 
di essere indennizzato per la differenza).
 
 
 

   Ci vuole la fattura.
 
LA fattura non serve.
 
 
 

   ci� deve essere documentato ( fattura ).
 
C'� una perizia dell'assicurazione che stima il danno. Qeulla � 
sufficiente. L'assicurazione paga l'indennizzo e il danneggiante paga lo 
scoperto. Se la cifra richiesta � maggiore servr� una prova. MA la 
fattura non c'entra nulla.
 
 

     pretende altro da te?
 
Perch� sei una capra.
Qualsiasi assiurazione prevede una franchigia/scoperto. L'assicurazione 
paga al netto, lo scoperto lo deve mettere chi ha causato il danno. 
Magari tra i gatti funziona diversamente.
 
 
 

   A chi hai causato un danno è giusto che tu paghi la cifra 
 
grazie, ma più che sapere cosa è "giusto" mi piacerebbe sapere cosa prevede la legge in questi casi.
 
La cosa interessante che ho imparato dalle vostre risposte pero' è che una cosa è la stima dell'assicurazione mentre un'altra è quanto liquida. Io ero convinto coincidessero. 
Ovviamente, in questo caso la fattura e la lettera del proprietario che ha subito il danno vanno a ramengo


  L'IVA � un debito solo se esiste la fattura , inoltre se il danneggiato
  mi presenta un bigliettino io non gli riconosco nulla.
  Azzeccagarbugli studia di piu'.


Ragnarok ha scritto:

    Hai ragione, mi sono documentato,le assicurazioni dei pezzenti operano
    come tu sai e scrivi.


 
"felix..."
 
ciao felix, da leo vicinissimo a te, dovrei farti una domanda vagamente 
impegnativa, la faccio qui con nuovo thread, oppure hai una mail, o altro ?
grazie 
 
 

AIOE ha scritto:

   Ti ho scritto una email, se non ricevi dammi qui il tuo indirizzo.
   felix.



indirizzo fasullo era....
invece �
 
leobru
at
email
dot
it
 
ma il bradipo, volendo scrivere io, lo lascio col punto in mezzo ? 
 
 

 di essere indennizzato per la differenza).
 
     Cazzaro!...eventualmente la pagner� l'assicurato, il condominio nel
caso!


   mi presenta un bigliettino io non gli riconosco nulla.
 
La cassazione la pensa diversamente da te.
 
 

 caso!
 
Non hai capito un cazzo.
Il danno non l'ha fatto il proprietario dell'appartamento, non il 
condominio.
LA differenza non la paga di certo il condominio che avrà stipulato una 
polizza in favore di terzi. La differenza la pagherà il proprietario 
danneggiante il quale però avrà delegato la gestione del sinistro alla 
compagnia comeda condizioni generali di contratto.
 
 

 condominio.
 
    Cazzaro!



  Cazzaro.


   Cazzaro.
 
Non sono tuo padre.
E, in ogni caso, l'opinione della giurisprudenza non cambia.
 
 

      Cazzaro!
 
Devi essere fratello di w, mi confondete entrambi coi cornuti dei vostri 
padri.
In ogni caso devi imparare a leggere se non vuoi fare la figura dello scemo.
 
 
 


  Pirletto asciugati il latte che esce da quella boccaccia.....mi
  piacerebbe incontrarti per vedere se sei sempre cosi borioso e
  volgare di fronte a me.


 padri.
 
   Ma insomma chi lo ha fatto il danno?....Deciditi!...


  >dell'impresa."
 
Non è una prova certa del danno, a prescindere se fattura o meno. Potrebbe 
essersi rivolto anche a Bulgari pittori ... E' anche vero che in sede 
giudiziale si valuta con prezziari regionali che in media sono altini. In 
ogni caso devi capire quanto è il danno reale, togliere quanto liquidato 
dall'assicurazione a tal titolo e pagare la differenza.
Se come sembra il danneggiato ha già fatto riparare il danno e non ha la 
fattura segnala il tutto ad agenzia delle entrate e guardia di finanza. 
 
 

   volgare di fronte a me.
 
Di solito so sempre ragione ai vecchi rimbecilliti.
 
 

     Ma insomma chi lo ha fatto il danno?....Deciditi!...
 
Ma sei proprio scemo
"nel mio appartamento c'è stato un danno che ha causato infiltrazioni 
all'appartamento di sotto"
Chi sarà il responsabile delle infiltrazioni nell'appartamento di sotto?
 
 

 (al netto di franchigie, etc.)
 
Non capisco perché gli complicate la vita: lui pagherà la franchigia, 
per il resto se l veda l'assicurazione in virtù della clausola di 
gestione delle liti.
 
 

 Non capisco perché gli complicate la vita:
 
E' lui che abita sopra al danneggiato, non l'assicurazione.
Ed a prescindere l'obbligato è lui e non c'è azione diretta. Inoltre se è 
l'assicurazione del fabbricato in genere ci sono parecchie limitazioni sulla 
garanzia accessoria di responsabilità civile dei singoli.
Quindi deve accertare cosa ha fatto l'assicurazione e cosa copre. 
 
 

Ragnarok ha scritto:

    Tu hai scritto! :" Non hai capito un cazzo.
 Il danno non l'ha fatto il proprietario dell'appartamento, non il 
condominio."
 
     Quindi sei dislessico?



  Cafoncello ....è facile insultare in modo anonimo in un NG
  se hai le palle dimostralo e fai in modo di incontrarci.
  Dimentica sempre che non te la sei già fatta sotto.


 garanzia accessoria di responsabilità civile dei singoli.
 
Questo è un altro discorso ma parrebbe che l'assicurazione abbia 
indennizzato il danno.
Tra l'altro, rileggendo, non si capisce a chi abbia pagato 
l'assicurazione. Quindi valuterei se i 400 euro sono al netto della 
franchigia.
 

   se hai le palle dimostralo e fai in modo di incontrarci.
 
Ti ho già fatto trottare abbastanza, perché vuoi trottare ancora?
E siccome mi hai tediato ti metto pure nel kill file.
Buonanotte somaro.
 
 

 condominio."
 
C'era un non di troppo, era ovvio che si trattasse di un refuso. Dalla 
discussione si capiva però benissimo.
 
 

Ragnarok ha scritto:

   Io leggo, non interpreto, tu lo chiami refuso, io confusione mentale!



  Attento sono dalle tue parti "Toscanaccio" se ti incontro ti
  faccio un c--o così grosso che per un anno non ti siederai piu'.
  Sento già la puzza che emani.....


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Non capisco a quale "toscanaccio" ti riferisci ma non � da persone 
intelligenti fare minaccie scritte in pubblico.


  Ha ragione, ma se ricevessi anche tu insulti di questo tipo ed altri
  ancora piu' gravi rivolti a tua madre......che diresti ?
 
" Devi essere fratello di w, mi confondete entrambi coi cornuti dei 
vostri padri."
 
 
