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Titolo: RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIALI

Dall'ultima assemblea condominiale è emerso dall'amministratore che tutte le 
spese condominiali, incluse le postali ed il compenso dell'amministratore 
vengano ripartite secondo le tabelle millesimali.
Sono a chiedere se questa forma è corretta, in quanto egli sostiene che in 
un corso da lui effettuato ribadivano appunto che anche il suo compenso 
rientrasse in questo tipo di ripartizione.
Come è possibile che una raccomandata inviata ad una proprietà più piccola 
costi meno che ad una più grande?. 

 costi meno che ad una più grande?.
     Per lo stesso motivo per cui il proprietario della unita' piu' piccola
    "conta" di meno nelle decisioni.
     ciaofelix:-)
-- 
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    "conta" di meno nelle decisioni.
Spiega anche a me; una raccomandata che dovrebbe andare tra le spese 
personali se imputata a 60 millesimi costa meno che se imputata a 120 
millesimi? Oibò!!!
Dove non ho capito? Quale puntata mi sono perso?
Gi
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Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Dove non ho capito? Quale puntata mi sono perso?
    Nessuna puntata la ripartizione perfetta come tu ben sai non esiste,
   tenere un protocollo per le raccomandate e' cosa improponibile in una
   amministrazione condominiale, l'amministrazione e tutto cio' che com-
   porta serve al buon funzionamento del condominio quindi comunque nello
   interesse generale, di conseguenza va bene ripartirla cosi' cio' non
   toglie che si possano imputare al singolo non ci vuole nulla basta dirlo
   all'amministratore in sede di trattativa-compenso e lui chiedera'  un
paio
   di euro in piu' per questa ulteriore incombenza.


    improponibile in una amministrazione condominiale,
Le raccomandate che ho io riportano tutte numero di protocollo

 felix. wrote:
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
       Molti burocratizzano una faccenda molto semplice!  Quando qualcosa
     va storto il giudice vuole solo il verbale delle assemblee tutto il
     resto e' carta straccia.   


 costi meno che ad una più grande?. 
Non e' questione di "costo della raccomandata" ma di chi e' il 
beneficiario del servizio effettuato con quella raccomandata.
Ovvero, il condomino che riceve la raccomandata potrebbe sostenere: ma 
io non voglio ricevere raccomandate, mi mandi una lettera semplice.
Ebbene, come contestare la sua richiesta ? Dicendo che pero' si ha 
bisogno (zitto Paolomaria!) di provare l'avvenuta comunicazione al 
condomino. Ma il servizio di provare l'avvenuta comunicazione, per 
esempio, di una assemblea, a beneficio di chi va ? Del condomino 
ricevente ? Direi di no, anzi. Del condominio che percio' vedi validate 
le decisioni assembleari ? Decisamente si, percio' si tratta di una 
spesa/servizio a beneficio del condominio e non del condomino 
destinatario, percio' il suo costo va nelle spese generali.
E' chiara la tesi, a cui evidentemente si e' appoggiato anche 
l'insegnante del corso menzionato ?
Come altre volte visto nelle discussioni qui, si tratta di una corretta 
imputazione del beneficiario ex.art.1123 CC.
-- 
R.L.Deboni
E' difficile far comprendere qualcosa a qualcuno, quando il suo salario 
dipende dal non capirlo.