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Titolo: Registrazione contratto

Ciao newsgroup!
Alcuni miei conoscenti hanno affittato un appartamento in città, ma secondo me
hanno trovato un affittuario veramente str...ampalato!
Il suddetto ha innanzitutto preteso che le spese di registrazine del contratto
fossero interamente pagate dai miei amici. Loro gli hanno detto che gli
sembrava che fossero da dividere, ma lui ha preteso l'intera somma.
Inoltre avevano fretta di entrare, ma non c'era ancora l'allacciamento nè
della luce nè del gas. L'affittuario ha detto che l'azienda cittadina avrebbe
fattotutto nel giro di 24 ore, mentre in realtà sono rimasti cinqure giorni
senza nè luce nè gas (in novembre in una città del nord).
Ora, avrei due domande:
- quale articolo di legge dice che le spese di registrazione del contratto
sono da dividere?
- possono i miei amici otenere una riduzione del canone per quei cinque giorni
passati al freddo? ed eventualmente, come richiederla? citando quali articoli
di legge?
Ciao,
Gio

 passati al freddo? 
       No    ciaofelix:-)
-- 
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I tuoi amici per i 5 giorni di sventura.. possono accordarsi col 
proprietario chiedendo per il primo mese uno sconto sull'affitto. (chesso 
gli debbono 100 euro.. ne danno 90 e stanno contenti ;P) . Per l'altra 
domanda se nel contratto è specificato che le spese di registrazione sono da 
intendersi a carico del conduttore non ci puoi fare nulla;) (se non 
diversamente specificato sono al 50%.. ) 

 del conduttore e del locatore in parti ugu ali.
*Credo* che le norme sull'equo canone siano da considerarsi superate 
con l'avvento dei nuovi canoni a prezzo libero (4+4), per i quali le 
spese di registrazione sono lasciate al libero accordo fra le parti. 
Credo. Sottolineo, credo.
Ciao
JMT 

     servizi.
Bhe, i miei amici hanno fatto presente che avevano fretta e l'affituario ha
detto di non preoccuparsi che già in passato gli avevano attaccato gas e luce
in un solo giorno.
Contattata, l'azienda fornitrice ha detto che erano stati molto fortunati
visto che cinque giorni sono il tempo _minimo_

 gli debbono 100 euro.. ne danno 90 e stanno contenti ;P) . Per l'altra 
Avevano proposto 36 euro di sconto (su 1050 di affitto mensile) per il solo
primo mese di affitto... (dovevano all'affittuario quella cifra per delle
spese).
Il proprietario non ha voluto sentire ragioni e ha preteso i 36 euri...

 Il proprietario non ha voluto sentire ragioni e ha preteso i 36 euri...
     Sarebbe interessante sapere cosa hanno firmato i tuoi amici
    riguardo gli oneri accessori.


     riguardo gli oneri accessori.
Chiederò... Tra l'altro loro l'hanno presa con molta filosofia... quasi se ne
fregano. Sono io che mi scaldo, anche perchè il mio padrone di casa è di
tutt'altra pasta (basta chiedere... e lui è disponibilissimo)!

 wrote in message
news:20041126231217....@myrealbox.net
 
caro  giorgix  , hai fatto  una grandissima confusione , 
parlando di affittuario dici che  l inquilino ha voluto
pagare tutta la spesa di registrazione del contratto lui/loro!
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

Caro infostrada,
forse ho sbagliato ad usare un termine, ma il senso del messaggio è
chiarissimo.
Per cui, se vuoi rispondimi nel merito, altrimenti stai solo trolleggiando.

 Per cui, se vuoi rispondimi nel merito, altrimenti stai solo trolleggiando.
ma  lo sai che e` quello che  volevo dire io  ?
sei  bravo ad anticipare  , meno  a dire cose sensate,
se si da`  un senso alle tue parole ne viene fuori
che l inquilino ha voluto accollarsi  tutta l imposta
di registro  , e di questo il proprietario  sarebbe  stato lieto!
PLONK!


 Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Posti tramite Mailgate... e pretendi di plonkare!
Sei ridicolo. Ma lo sai almeno il significato di plonk o lo scrivi tanto per
fare?

 ha scritto nel messaggio
news:20041128114648....@myrealbox.net...

Io non c'entro ma non lo so.
Siccome ogni tanto inventate (voi esperti) una parola che io non capisco e
che, evidentemente, non esiste in italiano per favore spiegami cosa è questo
plonk o ploncare (ho detto bene ?).
Grazie mille
Aldo_d