mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Proprietà canna fumaria

Durante i lavori nella nuova casa che ho acquistato, ho scoperto una canna
fumaria che COMINCIA dal mio appartamento.
Di chi è la proprietà della stessa?
Rita


Ma serve solo il tuo appartamento?
Adriano

>Di chi è la proprietà della stessa?



Non scherziamo ragazzi.  La canna fumaria è SICURAMENTE DI TUA PROPRIETA' e
l'altro condomino , non solo è abusivo ma penalmente perseguibile perchè non
è assolutamente possibile inserirsi in un unica tubazione con più caldaie.
L'ossido di carbonio può ritornare nel tuo appartamento e ....Ma il suo
idraulico ha rilasciato una dichiarazione di idoneità con siffatta
situazione?
Adriano.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cercasi Risposta?

Salve a tutti e grazie in anticipo anche solo per averci provato.
Vorrei sapere se è vero che l'amministrtore a diritto ad una percentuale
sulle spese di eventuali lavori da effettuarsi nel condominio?
Se la risposta e si quale sarebbe questa percentuale, su quali lavori e su
quale fonte si basa(legge, consuetudine, decreto, ecc)
Grazie ancora a tutti e a presto
Ciao Donda

 ha scritto nel messaggio
news:LlZQ5.73608$BF.26...@news.infostrada.it...



L'amministratore potrebbe, al momento del suo insediamento, richiedere,
oltre all'ammontare del suo compenso, anche una eventuale percentuale sui
lavori che saranno effettuati e se l'assemblea accetta le sue condizioni per
la nomina, la percentuale e' legale
--
,¸¸,ø¤º°`°º¤ø,¸¸,-oo0*_*0oo-,¸¸,ø¤º°`°º¤ø,¸¸,
Dr Rosario Trovato
E' piu' facile seguire la propria forza che non arrestarla
rotrov

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: l'amministratore può delegare?

come da oggetto, l'amministratore può delegare persona di sua fiducia a
rappresentarlo in seno ad assemblea condominiale? Infatti, in seguito ad
intervenute problematiche di carattere personale, è risultato impossibile
presenziare una assemblea già convocata, ma è stata contestata una regolare
delega scritta. Esiste qualche sentenza che possa dar ragione
all'amministratore delegante? Grazie infinite e buon anno a tutto il N.G.


l'amministratore non è tenuto ad essere presente a nessuna assemblea di
condominio
deve solo convocarla correttamente
pertanto se vuole partecipa
se vuole manda qualcuno per agevolarne i lavori
ma se vuole può tranquillamente impipparsene :-)
pertanto se non esiste nessun obbligo non può esistere nessuna sentenza a
riguardo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Infissi malandati

Per cominciare ciao a tutti!
Ho affittato un appartamento uso ufficio che ha degli infissi veramente
malandati: molte finestre non si chiudono bene come pure alcune delle
imposte. Ho varie volte segnalato il problema alla mia padrona di casa che
pero' lo ha totalmente ignorato. Venerdě purtroppo da una finestra a causa
del forte vento si č staccato il vetro che č precipitato sulla macchina
della padrona di casa facendo seri danni. Ora mi chiedo chi ripara vetri e
finestre e chi ripara l'auto? Inoltre se il vetro fosse caduto in testa ad
un passante, chi ci andava di mezzo? ...e come posso tutelarmi?
Grazie in anticipo per eventuali consigli.
-misia

misia ha scritto:

       La manutenzione ordinaria spetta al conduttore!
       Quella straordinaria al proprietario!
       Bisogna stabilire la causa tecnica di quanto e' successo!
       Le segnalazione le avrai fatte verbali immagino! Sbagliato
       e provvedi per il futuro!
       In soccorso ti viene il fatto che la proprietaria e' tenuta
       al controllo e verifica della sua proprieta'..quindi ne ris-
       ponde lei,salvo,se dimostra che trattasi di tua incuria!:-((
       Regolati prima del prossimo incidente!:-(
       ciaofelix :-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
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Titolo: SOSTITUZIONE SCALDAACQUA BOYLER

In abitazione concessa in locazione quanto in oggetto a carico del 
conduttore o del locatore?
(In origine al momento della locazione il Boyler era già presente 
nell'immobile fornito dal proprietario)
Grazie
-- 
Manuela

 conduttore o del locatore?
     Del locatore!
     ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:200806131...@mynewsgate.net...

se e' guasto e non e' piu' riparabile, del locatore.
alberto

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Titolo: Mansarde private diritto di passaggio?

Ho un questito relativo alle mansarde uso abitativo: i proprietari delle
mansarde/attici sono obbligati a far passare dai loro appartamenti eventuali
operai o persone inviate dall'amministratore, per accedere ai terrazzi ed al
tetto o potrebbero opporsi richiedendo che l'accesso venga fatto in altro
modo (con ponteggi o quant'altro)?
Questo ovviamente non essendoci nulla di scritto sul regolamento
condominiale (e se anche ci fosse scritto qualcosa: il condominio può
arrogarsi il diritto di passare sopra una proprietà privata senza il
consenso del proprietario?)
E' ovvio che l'acconsentire il passaggio dal prorpio attico fa risparmiare
soldi sia al condominio che al proprietario dell'attico (non è questo in
discussione), però mi interesserebbe sapere se è un favore che il
proprietario stesso fa al condominio o se è un dovere.
Grazie ed un saluto a tutti
Norina Maria Bini
ps io sarei la proprietaria della mansarda...

 proprietario stesso fa al condominio o se è un dovere.
     Nessun favore si faccia pagare il passaggio-disturbo.
 
-- 
ciaofelix!

 ha scritto nel messaggio
news:200505291...@mynewsgate.net...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: CASA. Confedilizia: domani Festa del condominio

      CASA. Confedilizia: domani Festa del condominio
      22/09/2006 - 11:01
      Dopo il successo degli scorsi anni, domani - sabato 23 settembre - si 
celebrerà Festa del condominio, classico appuntamento settembrino 
organizzato dalla Confedilizia e giunto alla sua terza edizione. In diverse 
città d'Italia saranno organizzate dalle Associazioni territoriali della 
Confedilizia - in strade, piazze ovvero in giardini o cortili condominiali - 
varie attività d'intrattenimento alle quali saranno invitati i proprietari 
di casa della città.
      Scopo dell'iniziativa è quello di dar vita ad una giornata di 
aggregazione - oltre che di attenzione - attorno ad un'entità con cui ha a 
che fare la maggior parte degli italiani, puntando a valorizzare gli aspetti 
positivi di questa forma di convivenza e ad attenuarne i risvolti 
problematici. La Festa avrà quest'anno anche un appuntamento di rilievo 
nazionale. Si svolgerà a Firenze - in Piazza Santa Croce, con inizio alle 
10,30 - e si svilupperà, come nelle altre città d'Italia, attraverso eventi 
di vario genere: da esibizioni di gruppi canori a spettacoli di cabaret, da 
incontri di approfondimento di tematiche inerenti il settore immobiliare ad 
attività di intrattenimento per bambini e ragazzi. Uno spazio della Festa 
sarà dedicato alla risposta ai quesiti su casa e condominio che coloro che 
interverranno potranno porre agli esperti della Confedilizia.
      Agli organizzatori dell'evento nelle singole città, il Presidente 
della Confedilizia farà giungere un messaggio in cui sottolineerà il valore 
della giornata quale occasione per la riaffermazione dei valori sociali 
dell'istituzione condominiale e dell'importante funzione di tutela degli 
interessi della proprietà cui sono chiamati gli amministratori.
      2006 - redattore: NZ
MDC - Movimento Difesa del Cittadino
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori manutenzione cornicione e parapetti

Dovendo intraprendere lavori di manutenzione del cornicione 
(sigillatura crepe) e dei parapetti in muratura dei balconi dello 
stabile in cui vivo mi sono state prospettate due possibili soluzioni:
(A) Ponteggio di altezza pari a 20 metri (stabile di 4 piani) lungo 
tutto il perimetro del fabbricato. La presenza del ponteggio inoltre 
consentirebbe un'eventuale sabbiatura della facciata.
(B) Utilizzo di piattaforma mobile per il raggiungimento del cornicione 
e dei balconi.
Avrei due domande in proposito riguardanti la Direzione Lavori e il 
Piano della Sicurezza:
(1)
-- Per entrambe le soluzioni la Direzione dei Lavori è obbligatoria?
-- Quali sono le responsabilità del Direttore dei Lavori?
-- Il Direttore dei Lavori può essere l'amministratore dello stabile o 
un condomino?
-- La Direzione dei Lavori diventa obbligatoria al di sopra di uno 
specifico importo dei lavori?
-- Il costo della Direzione dei Lavori è una percentuale dell'importo 
dei lavori?
(2)
-- Per entrambe le soluzioni è obbligatoria definire un Piano della Sicurezza?
-- Quali sono le responsabilità del Coordinatore delle Sicurezza?
-- Il Coordinatore della Sicurezza può essere l'amministratore dello 
stabile o un condomino?
-- Il Piano della Sicurezza diventa obbligatorio al di sopra di uno 
specifico importo dei lavori o in funzione di particolari 
caratteristiche del cantiere?
-- Il costo del Piano della Sicurezza è una percentuale dell'importo 
dei lavori?
Un’ultima informazione: gli interventi di manutenzione di cui sopra 
godono di qualche agevolazione fiscale?
Grazie

 Grazie
Prego.
Lo 

 Grazie
  Il PSC (Piano di sicurezza e coordinamento) è obbligatorio se :
 - l' entità presente del cantiere è pari o superiore a 200 uom./giorno;
 -i lavori comportano rischi particolari ( Allegato L.528/99)
 
Mentre un documento che tutte le ditte/imprese , che abbiano lavoratori
dipendenti , sono tenute alla redazione è il POS ( Piano operativo di
sicurezza) . Questo documento redatto da datore di lavoro, deve riportare
informazioni specifiche a quel cantiere con la valutazione dei rischi a cui
sono sottoposti gli addetti dell'impresa.
Gli interventi di manutenzione ordinaria sopra menzionati godono dalla IVA
agevolata al 10% e della detrazione ai fini IRPEF del 36%.
Per quanto riguarda il Direttore dei Lavori, a mio parere , è meglio
incaricare
un professionista ( noto al condominio o all'Ass.Condomini) perchè egli ha
la responsabilità di certificare che i lavori sono stati eseguiti a regola
d'arte.
Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 di qualche agevolazione fiscale?
Iva 10% e 36% ai condomini proprietari di abitazioni, se il lavoro è
eseguito a norma di legge (il 36% è anche su progetto, direzione lavori,
emolumento straordinario dell'amministratore, ecc. e Iva compresa,
rispettando formalità che pretendono 5 minuti di lavoro alla portata di uno
studente di terza media).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: La mia sveglia!!!

Lo so, potrà sembrarvi assurdo, ma io ho il sonno molto pesante.
Punto la mia sveglia intorno alle 06.30 e suona per' un ora
ininterrottamente ma io non la sento (notare che è posizionata il più vicino
possibile alle mie orecchie).
I condomini hanno prima messo una specie di messaggio minaccioso in
ascensore che più o meno recitava : "la persona che fa suonare
ininterrottamente la sveglia dalle 06.30 alle 07.30 circa è pregato di
spegnerla, perchè lui ha il sonno pesante...noi no"  e poi hanno iniziato a
indagare sul misterioso possessore della sveglia "assassina".
Domanda 1) E' lecito che mi rompano il c...o, insomma se quella signora del
piano di sopra ha il sonno molto leggero io che ci posso fare?
Ho bisogno di svegliarmi per andare al lavoro, non mi diverto a non sentire
la sveglia.
Domanda 2) Che devo fare se continuano a perseguitarmi ? Ho scoperto che mi
danno la caccia. (Ho paura...forse sparirò lasciando solo uno zaino con
dentro una videocassetta girata nei box....The clock project)
N.b.: Se sentirò altre proteste....chiederò che sia vietato l'uso dello
sciacquone durante la programmazione del Maurizio Costanzo Show.
Ciao
Antonella


wrote:

 Stai scherzando vero?
Ciao
      Marlboro

 Indipendentemente dal fatto, che la Signora di sopra
   abbia il sonno leggero o meno,
   un'ora, dico un'ORA di sveglia al mattino, non è
   concepibile, "sopratutto" se non è la mia, perchè
   non puoi mettere in croce il condominio.
   Un consiglio?
                           ((((((((ARRENDITI))))))))
   visto che ti stanno già dando la caccia!!!
   OPPURE, comprati una casetta indipendente, dove
   potrai (quando vuoi) organizzare una serie infinita di
                          \\\\\\\\\\DRIN PARTY//////////
   Un caro saluto a Te Antonella  da
                                                                Mauro

Cambia sveglia, invece della suoneria, collegala ad un interruttore che
ti faccia cadere addosso un bel secchio d'acqua, cosi' niente rumore (a
parte il tuo urlo si risveglio), niente proteste, ti svegli subito ed
hai già fatto la doccia (almeno in parte) ;-))))))))))
ciao
francesco


 wrote in message
8au1jq$n9b$1...@news.flashnet.it...

Hai provato con una sveglia ad acqua?
Claudio

 >


Qui da noi per queste cose... non danno la caccia ... vengono suonano la
porta... e' appena apri .... di arriva un pugno sul naso.
sai e' molto efficace . :-))))
stai attenta
ciaoo
ciaooo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: come è possibile ??

vivo in un condominio di una zona turistica dove
sono l'unico inquilino che ci vive tutto l'anno.
Mi sono accorto che l'amministratore crea volutamente dei danni per poi
poter far dei lavori di manutenzione,
sui quali naturalmente ci guadagna e non poco.
Gli altri inquilini vengono quì solo a ferragosto e quando accenno con
qualcuno di queste cose,
non mi credono o non mi vogliono credere.
COME è POSSIBILE SECONDO VOI RISOLVERE IL PROBLEMA?
mille grazie a chi saprà rispondermi.
ciao

 sui quali naturalmente ci guadagna e non poco.
Interessante.
Cosa fa ?
Viene di notte a otturarvi gli scarichi o vi sposta le tegole ?
        Rebrac

poter far dei lavori di manutenzione,
Denuncia per danneggiamento di proprieta' privata.
Possibilmente con foto e testimoni.
Quello che pensano gli altri condomini non
ha la benche' minima importanza.
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chi fa l'amministratore ??

Può un condomino fare l'amministratore delllo stabile in cui vive anche se
esercità altra professione ?
I suoi vincoli sono solo di Fisco (cumulo di redditi) o per svolgere tale
esercizio si deve munire di una particolare abilitazione ?
Grazie

Grazie a Dio, a casa mia (anche se in condominio) possa ancora comandare.
Si', non ci sono vincoli, anche un operaio con la quinta elementare puo'
fare l'amministratore (anche se in quel caso gli consiglio di appoggiarsi a
capaci consulenti, a spese del condominio, naturalmente).
Roberto


 wrote in message
396B95D3...@tiscalinet.it...


E comunque gli operai di adesso, se sono italiani, hanno almeno la terza
media. Gli stranieri, di solito, sono laureati. E nessuno  di loro
accetterebbe di degradarsi al livello di un ragioniere.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:8kilhl$nb5$1...@nslave2.tin.it...


Credo che Fabio si riferise ad alcuni amministratori :-))
Roberto


 ha scritto nel messaggio
news:396E22BB...@tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mancata consegna del verbale assembleare

Sembra proprio che tu abbia inquadrato perfettamente il condominio dove abito.
E' un condominio di soli sei  condomini (e l'accordo degli altri a danno di 
uno solo è facilissimo).
Dal momento che voglio vederci chiaro (e sono il solo che pretende le 
regolari fatture) nei lavori  di maneggi ce ne sono diversi.
Tanto per fare un esempio quasi tutti gli anni c'è un finanziamento 
straordinario fatto pagare durante l'anno , che puntualmente in sede di 
bilancio consuntivo viene ratificato ed approvato dalla maggioranza (ma 
senza mai specificarne l'importo esatto sul verbale!), nè essere riportato 
nel bilancio consuntivo.
Quest'anno  che l'amministratore ha inviato pure l'elenco delle 
movimentazioni di cassa dell'anno passato ho scoperto che il finanziamento 
straordinario pagato nel corso dell'anno non compariva neppure lì!
In pratica possono aver pagato qualsiasi cifra diversa da quella presentatami!
L'amministratore si è giustificato dicendo che "è un'abitudine".
(Per inciso:  posso ricorrere circa l'approvazione del bilancio consuntivo 
anche per questo motivo?)
Anche da me l'amministratore taluni anni passati ha richiesto un compenso 
superiore a quello stabilito!
(Pare che quell'anno avesse dovuto svolgere una mole di lavoro superiore 
alla media..).
Sicuramente mi stanno piano piano riprendendo dei quattrini per certe spese 
che non ho voluto pagare in passato perchè eseguiti , contro la mia 
volontà,. a nero.
Per capire meglio i loro intrallazzi mi spieghi come si fa a "inventare 
fondi di bilancio non verbalizzati per coprire buchi di bilancio in caso di 
denuncia"?
E "approvare un compenso maggiore per l'amministratore per coprire buchi di 
bilancio"?
-- 
Posted from 
relay4.inwind.it
 [212.141.53.75] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

>bilancio"?
Lui ha preso tre o quattro milioni in piщ, poverino, ma questo milione in
piщ era stato anch'esso
deliberato nella precedente riunione e, per pura dimenticanza, non
verbalizzato.
-- 
Posted from 
relay3.inwind.it
 [212.141.53.74] 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Danni all' attico per distacco tenda

Pongo un quesito su un problema che mi interessa personalmente:
Durante un temporale di intensità eccezionale il vento ha divelto una
struttura installata su un lastrico solare in uso esclusivo in un attico al 5°
piano.
La struttura in legno poggiava sulla parete di facciata dell'attico e sul
parapetto del terrazzo ed era stata installata dal costruttore per sostenere
una tenda solare.
Il vento, distruggendola, l'ha fatta cadere dal 5° piano per terra sul
marciapiede danneggiando 3 vetture e, cosa più grave, ha abbattuto mezza
parete di facciata dell' appartamento.
Il proprietario dell' attico sostiene che la struttura, essendo stata
realizzata dall' impresa senza alcuna richiesta, fa parte delle dotazioni del
condominio e pertanto il danno deve essere ripartito in base ai millesimi.
Vorrei conoscere su questo argomento il parere di esperti e, sopratutto, quali
articoli del codice regolano questo aspetto.
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
e. p.


Diciamo che ci sta provando.  Da quello che descrivi quella è una sua 
proprietà.  Anche se l'ha installata il costruttore lui l'ha comprata 
ed era suo dovere valutare la sua sicurezza.
A meno che non abbiate una polizza condominiale allargata ai condomini 
temo che dovrà pagare, salvo rivalersi sul venditore se rientra nei 
termini di garanzia.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:c80se49oia7q13rqj...@4ax.com...

Allora anche un qualsiasi muro, pavimento, impianto a servizio
del singolo appartamento, essendo stato eseguito dal costruttore
dovrebbe essere condominiale... che ipotesi originale !
Direi che essendo una struttura a servizio di un solo condomino,
paghera' lui i danni, rivalendosi poi sul costruttore. E' da verificare
comunque l'eventuale copertura assicurativa condominiale
o privata.
alberto 

 Durante un temporale di intensità eccezionale il vento ha divelto una
Senti in comune o dal prefetto se quel giorno e' stato considerato calamita' naturale,
  potrebbero essere necessarie considerazioni in piu' in quel caso...
Giulia

 condominio e pertanto il danno deve essere ripartito in base ai millesimi
    SCiocchezze, ci sta provando, la casa e` sual la tenda e` sua, la
strutura
    e` sua, quindi paga lui!
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

Durante un temporale di intensità eccezionale il vento ha divelto una
Grazie a tutti per le risposte.
e. p.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cavo parabola esterno edificio

Chi decide se il cavo esterno al palazzo che collega il ricevitore alla
parabola sul tetto, lede il decoro dell'edificio stesso?
Avendone io la possibilità di farlo (terrazzo esposto a Sud), non è più
lesivo del decoro la parabola installata sul mio terrazzo(I piano
rialzato) posto giusto sopra il cancello d'ingresso dell'edificio?
Grazie per chi vorrà dedicarmi un po' di tempo
Soby

 wrote in message
39DCC74C...@tiscalinet.it...

IMHO
Credo sia una schifezza sia la prima che la seconda soluzione.
Cordialmente, Massimilano

De gustibus non disputandi (o qualcosa del genere). Direi che in genere che
cosa e' il decoro in questi casi lo decide l'assemblea dei proprietari,
salvo regolamenti e disposizioni comunali.
Roberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 41%

Vorrei chiarire un grosso dubbio.
Non sono fiscalista ne amministratore.
Nell'agosto del 1998 ho ristrutturato la casa, per usufruire della
legge sul recupero del 41% ho adempiuto a tutte le operazioni
burocratiche previste dalla legge.Una settimana fa ho fatto al mio
sindacato il 730, la signorina che me lo ha compilatomi ha detto che
nel mese di luglio troverň Ł 3000000 e cioč la prima parte dei 15
milioni che deve recuperare in cinque anni.
Ieri un mio amico ragioniere mi ha mostrato un opuscolo del ministero
della finanze dove si dice testualmente che lo Stato permette ai
cittadini di detrarre l'irpef per la parte in oggetto e non di andare
a credito come io invece ho fatto e tutti finora mi avevano detto che
potevo fare.
in poche parole: se devi detrarre l'irpef pui recupararne una parte,
ma io essendo un dipendente pubblico non ho che poche lire da
detrarre,e quindi sono stato fregato. spero di sbagliaRMI 
 Premetto che per fatturare tutti i lavori ho speso molto di piů di un
mio vicino che ha fatto le stesse cose.
Gradirei un chiarimento grazie.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 E-Mail: 
artgl...@tin.it
 URL:    
http://www.geocities.com/napavalley/7620
 Togliere XYZ per il Replay
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Confermo Luciano, puoi defiscalizzare fino all'azzeramento dell'IRPEF e non
puoi andare a credito.
Carlo Rabia.

...


della finanze ...
Le cifre che vengono trattenute sullo stipendio o sulla pensione non sono
altro che acconti sulle imposte che vanno versate annualmente con la
dichiarazione dei redditi.
Ad un lavoratore dipendente (o pensionato) che ha percepito un reddito di
30.000.000 sono stati trattenuti come acconto sulle imposte circa 6.000.000.
Se non ha altri redditi, fabbricati o detrazioni da far valere non deve
nemmeno presentare 730 o Unico.
In caso contrario presentando la dichiarazione dei redditi viene ricalcolata
l'imposta corrispondente al reddito.
Se, per effetto delle varie detrazioni o delle deduzioni l'imposta dovuta
dovesse risultare inferiore ai 6.000.000 già trattenuti come acconto, si
determina un rimborso della differenza a favore del contribuente.
Questo però solo fino alla concorrenza della cifra già versata come acconto
(in questo  caso non superiore a 6.000.000)
Spero di essere stato sufficientemente chiaro.
saluti
Claudio

Vorrei chiarire un grosso dubbio.
un grosso grazie a tutte le persone che mi hanno chiarito i miei dubbi
ancora grazie.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Affitto prima casa

E' possibile affittare la prima casa senza perdere le agevolazioni
(iva al 4%, ecc) anche prima dei 5 anni se per motivi di lavoro il
proprietario si trasferisce all'estero? E se sě č possibile fare un
contratto d'affitto in cui inquilino puň prendere lě la residenza?
per quello che ho capito finora č una questione rognosa...mille grazie
a chi mi sa dare qualche dritta

 ha scritto nel messaggio
news:2f668619.04123...@posting.google.com...

Se fai un contratto di affitto per una camera??
nel senso che tu risulti ancora come proprietario residente ed il tuo
inquilino usufruttario di una stanza da letto.
Per il fatto della residenza non lo so.
Passero

 a chi mi sa dare qualche dritta
Acquistato l'appartamento, puoi fittarlo tranquillamente anche subito.
Infatti per l'agevolazione dell'IVA al 4% sono previsti determinati 
requisiti tra i quali non é contemplata la residenza nell' immobile 
acquistato.
Quindi non é necessario fare di quella casa la propria abitazione.
Oloap

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Decorrenza adeguamento ISTAT

Salve a tutti,
affitto uso commerciale a decorrere da giugno 2012, l'aggiornamento ISTAT da 
quando si aggiorna? da gennaio 2013 o da giugno 2013?
l'art. di riferimento sul contratto cita: "il canone dovr� essere aggiornato 
annualmente nella misura del 100% dell'indice ISTAT FOI"
Grazie mille
Stefy
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:51123330$0$26775$4faf...@reader2.news.tin.it...


"Stefy"  ha scritto nel messaggio > Salve a tutti,

il calcolo va effettuato al rinnovo annuale ossia da giugno 2013.
 
 

da quando si aggiorna? da gennaio 2013 o da giugno 2013?
 
Da giugno 2013, applicato, con arretrati, dal canone successivo in quanto il 
nuovo indice di adeguamento viene comunicato e conosciuto intorno al 15-20 
del mese successivo.
 
Gi 
 

GRAZIEEEEEEEEE
Stefy
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: piu' appartamenti di proprieta' nello stesso condominio

nello stesso condominio, possiedo l'appartamento X al 100% e
l'appartamento Y al 50%.
Mia moglie possiede l'altro 50%.
Mi chiedo se alla prossima assemblea condominiale e' possibile che mia
moglie partecipi in rappresentanza dell'appartamento Y ed io partecipi
per l'appartamento X.
In questo modo, il "peso" del nostro voto relativo ai millesimi
sarebbe immutato, ma conteremmo come 2 voti (anziche' 1) per il
conteggio dei partecipanti.
Estrapolando, se possiedo N appartamenti, posso delegare Tizio per
l'appartamento 1, Caio per l'appartamento 2, etc in modo da "pesare"
di piu' relativamente al conteggio dei partecipanti ?
Grazie
Duilio Foschi

 di piu' relativamente al conteggio dei partecipanti ?
Questo invece ne fa parecchie.
Il proprietario rappresentato č e resta uno solo, anche se ha una mandria di
delegati... ;-)
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tutti a remare

Presto, andiamo tutti in canoa.
 
http://tinyurl.com/olv7r39
 
 
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 ha scritto nel messaggio 
news:1nmg44qe57naa$.to5dwtp848uw.dlg@40tude.net...
Presto, andiamo tutti in canoa.
 
http://tinyurl.com/olv7r39
 
 
-------------
 
ORCA che patacche! 
 
 

 ORCA che patacche!
 
sarebbero ottime per le sculacciate, ma secondo te ci starebbero?


 ORCA che patacche!
 
sarebbero ottime per le sculacciate, ma secondo te ci starebbero?
 
----------
 
Non lo so, bisognerebbe provare a metterle in bolla, da li si capirebbe 
tutto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assemblea condomiale e inquilini

buona sera a tutti,
nel messaggio precedente mi sono dimenticata di chiedere una cosa!
gli inquilini hanno il diritto di sapere della convocazione di
un'assemblea?
mi e' stato detto di no...
ho scoperto che in certi casi vi possono partecipare, ma come faccio a
sapere di cosa parlano, se non posso neanche sapere se c'e' o no
l'assemblea? nel mio condominio non appendono un avviso a tal riguardo
in bacheca, sbagliano o hanno ragione loro?
grazie ancora

 in bacheca, sbagliano o hanno ragione loro?
    L'inquilino ha diritto di partecipare alle assemblee concernenti la
   organizzazione dei servizi di riscaldamento, portierato , luce scale
   e simili.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Crediti pregressi per nuovo condomino

Salve a tutti,
E' noto il fatto che chi acquista si accolla, a meno di accordi
circostanziati, anche gli eventuali debiti verso il condominio precedenti
all'acquisto.
Questo vale anche per i crediti?
Grazie
Luca

 ha scritto nel messaggio
news:bcuchl$e14$1...@stargate1.inet.it...

non e' proprio cosi'...
il nuovo proprietario deve rispondere dei debiti
fino a due gestioni precedenti, pero' puo' rivalersi
nei confronti del vecchio (idem ovviamente per i crediti)
alberto

 wrote in message
news:bcul9r$a63$3...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rendiconti scomparsi / non allegati al verbale di assemblea

I rendiconti devono essere allegati al verbale di assemblea? Devono
essere firmati, dopo la loro approvazione dal Presidente e dal
Segretario? Devono restare nella disponibilità del condominio o
possono scomparire?
Questi, in pillole, sono i dubbi che si affacciano alla mia mente in
questa vicenda...
Vi ringrazio per le risposte!
La storia
Nel mio condominio sono stati effettuati alcuni interventi
straordinari e la bozza del rendiconto approvato in assemblea
presentava palesi "errori" (per esempio: il direttore dei lavori ha
percepito un compenso pari quasi al doppio di quello preventivato...)
ed incongruenze.
L'assemblea, nonostante l'opposizione di alcuni condomini, ha
approvato il rendiconto. La delibera è stata regolarmente impugnata e
pende un giudizio nelle sue fasi iniziali. A distanza di tempo ed in
occasione del passaggio di consegne tra il vecchio amministratore e
quello nuovo, ci rendiamo conto che alcuni verbali di assemblea NON
sono sottoscritti dal presidente e che, soprattutto, MANCANO i
rendiconti che sarebbero stati approvati.

 rendiconti che sarebbero stati approvati.
Interessante. E come fa l'amministratore a giustificare le spese ?
Per di piu' in giudizio ? O il l'avvocato dell'amministratore e' un 
beota, oppure i rendiconti ci sono, basta chiederli al proprio avvocato 
(evidentemente sono depositati in causa).
Sul fatto che siano allegati o meno al verbale di assemblea, dipende dal 
Presidente. Se sa il fatto suo, allega una copia e li sottoscrive, 
siglando ogni pagina (a scanso di equivoci). Ma non e' un'obbligo, e' 
una cautela, una diligenza.
I condomini tendono a scaricare responsabilita' e compiti 
sull'amministratore che in realta' spettano all'organo controllante e 
comandante l'amministratore, cioe' l'assemblea condominiale. E' inutile 
poi lamentarsi se l'amministratore si fa i fatti suoi.
R.L.Deboni

 rendiconti che sarebbero stati approvati.
Perchè sono in Tribunale, prodotti nel processo relativo all'impugnazione. 

 poi lamentarsi se l'amministratore si fa i fatti suoi.
Lo so bene... ed infatti me la sono presa (girudicamente parlando)
anche e soprattutto con il condominio... Non faccio una colpa
all'amministratore per essersi fatto i fatti suoi... è solo che questa
volta se li è fatti doppiamente a spese anche mie... ;)
Francesco

 ha scritto

No. Non ci sono. Solo fotocopie... ^_^

 ha scritto

Vuol  dire che l'originale l'ha l'avvocato e la fotocopia corrisponde.
Se hanno sospeso la delibera vuol dire che hai un bravo avvocato. Il tuo 
avvocato, però, non ha un bravo cliente. Vedi di occuparti di sostanza, non 
di burocrazia. 

 di burocrazia.
Certamente. Il mio avvocato è davvero bravo. Ma forse anche il fatto
di essere nel giusto ogni tanto aiuta... ;)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: allineamento catsto fabbricati a catasto terreni

quindi mi pare di capire che un immobile risulta sia nel catasto
fabbricati sia nel catasto terreni...
e' vero?
 
e' vero che vi e' una norma di legge che fa allineare il catasto dei
terreni a quelli dei fabbricati [in modo che l'immobile rientri nella
stessa particella terreni con qualche sub in cui si trova il palazzo]?
 
in pratica la particella terreni e fabbricati di un immobile deve
essere la stessa, vero?
 


esatto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mod. 770 - Quadro SW

Il quadro SW deve essere presentato assieme alla dichiarazione
dell'amministratore. Le istruzioni dicono:
"........Nei casi di esonero della dichiarazione dei redditi o nel caso di
presentazione del Mod. 730/2000 (che, per inciso e' il mio caso), il quadro
SW deve essere presentato unitamente al frontespizio  del Mod. UNICO con le
modalita' e i termini previsti per la presentazione di tale modello."
Il punto e':    la frase "tale modello" si riferisce al Mod. UNICO o al
Mod. 730 ?
In pratica, in questo caso i termini sono quelli di UNICO (ovvero 31
Luglio) oppure quelli del 730 (ovvero 31 Maggio) ?
Se si riferisce al 31 Maggio (quindi sono in ritardo, ma meno di 90
giorni), vale sempre come sanzione il versamento con F24 di Lit. 62500 con
codice tributo 8911, cosi' come per il ritardo nella presentazione del 770
?
Grazie a tutti per le risposte.
__________________
Massimo Zampato

 wrote in message
8l6rkp$gk5$1...@news.IT.net...


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Titolo: Impianto Elettrico

Può un singolo condomino nel locale dei contatori elettrici installarsi un
quadretto(a seguito del rifacimento dell'impianto elettrico di una porzione
di appartamento interno) senza interpellare gli altri condomini? Basta un
foglio appeso nella trombascale con indicati i giorni in cui si svolgono i
lavori? Ci sono orari prestabiliti per i lavori?
Inoltre la sua installazione riduce lo spazio a disposizione degli altri
condomini.
Vorrei sapere se posso chiedere spiegazioni in merito all'amministratore
oppure devo sorvolare.(premetto che tra meno di 1 anno dovremo rifare i
montanti delle scale perchè non a norma.)
Grazie

 montanti delle scale perchè non a norma.)
       Ha a che vedere con il problema del quadretto o altro?
       ciaofelix:-)
-- 
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 oppure devo sorvolare
potresti nicchiare e farlo presente alla prossima assemblea.

 bigliettino :"vieni a casa mia, parliamone"....
e ti becchi una bella denuncia per danneggiamento, 
perche' la destinazione d'uso di un singolo muro di solito non e'
riportata da nessuna parte e deve essere decisa almeno tramite un
assemblea. 
Tra l'altro il muro è di tutti i condomini mentre le singole
cassette/buche della posta sono "proprietarie", anche se aquistate insieme
agli altri per motivi di estetica etc. etc.
saluti Andrea
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: innovazione o no

salve a tutti nel nostro condominio alcuni di noi vorrebbero 
installare una serranda all'ingresso principale dei box in quanto tali 
box sono collegati direttamente alle scale degli appartamenti e quindi 
chiunque può accedere anche se il portone d'accesso fosse chiuso, tale 
lavoro costituisce una innovazione ??
grazie fabio
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 lavoro costituisce una innovazione ??
        Si....ma non voluttuaria o eccessivamente gravosa.
        ciaofelix:-)
-- 
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         ciaofelix:-)
quindi che tipo di maggioranza serve ?
grazie felix


 >         ciaofelix:-)
   > quindi che tipo di maggioranza serve ?
    Questo prevede il codice civile:
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo
comma dell'art. 1120 devono essere sempre approvate con un numero di voti
che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due
terzi del valore dell'edificio.
     ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito citofoni

Nel mio palazzo di 15 famiglie è stata richiesta la sostituzione 
dell'impianto citofonico in quanto obsoleto e, in qualche caso, mal 
funzionante.
Chiedo se questa operazione è da considerarsi manutenzione ordinaria o 
straordinaria e quale maggioranza è necessaria.
Nel caso il malfunzionamento riguardasse solo due o tre famiglie su quindici 
a mio avviso si dovrebbe procedere alla riparazione e all'eventuale 
sostituzione dei soli componenti guasti con spese a carico degli interessati 
e non alla sostituzione in toto.
Grazie. 


  Per risponderti con competenza necessita sapere la data di installazione del
 impianto citofonico . Se si tratta di almeno 13/15 anni la sua sostituzione
è da
 ritenersi fondata. Si tratterebbe in ogni caso di manutenzione ordinaria
perchè
 impianto già esistente. Comunque nulla vieta di chiamare un Tecnico e di
farlo
 visionare, sarà poi quest'ultimo ad evidenziare il lavoro da fare e/o la
sostituzione
 dello stesso.
 Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: domanda da referente di scala

ciao a tutti,
all'ultima assemblea di condominio mi hanno eletto "referente di scala"
(lo si fa a turno, ogni anno - 2 per scala)
si e' parlato di sostituire i due portoncini di ingresso;
l'amministratore mi ha fatto avere i suoi preventivi e io li ho affissi
e ho aggiunto un modulo per la scelta (soluzione A, soluzione B, non
fare nulla)
un condomino ha fatto fare altri preventivi (3), attualmente sconosciuti
all'amministratore, ma in mano mia (... e sono piu' convenienti)
a questo punto che faccio:
1) chiamo l'amministratore, lo informo e pubblico anche gli altri
preventivi
2) non informo l'amministratore e pubblico anche gli altri preventivi
???
una volta scelta la soluzione, qualunque essa sia, l'amministratore si
prendera' carico di contattare il fornitore e far eseguire i lavori o
se, non scegliendo uno dei suoi preventivi, potrebbe dire
"arrangiatevi"? o qualcuno del palazzo deve cmq seguire i lavori?
grazie
-- 
Stuka-san
Powered by:  iMac G5 20" + /F/I/A/T/ barchetta + 
Yamaha FZ6Fazer ABS "Barone Rosso" + Piaggio Vespa 50N allungata '68

 "arrangiatevi"? o qualcuno del palazzo deve cmq seguire i lavori?
      Se dice questo cambiatelo perche' mangia sulle forniture!
ciao!

 wrote:

ok, grazie
quindi io penso di avvisarlo, per correttezza... poi una volta scelta la
soluzione piu' equilibrata, gli passero' tutte le carte e prendera' lui
contatto coi fornitori
buonanotte 


 a questo punto che faccio:
Parlarne con l'altro referente di scala e, insieme, parlarne con un 
referente  di scala che vi ha preceduto, pare brutto?
E quell'amministratore che č? Un ministro, il capo di gabinetto d'un 
ministro o un semplice pagatore parasubordinato che tiene i conti? Non gli 
si puň parlare con franchezza?

 si può parlare con franchezza?
si, certo. la mia era solo un'ipotesi

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diffusione sonora all'esterno di musica

Ho un locale all'aperto (PUB-RISTORANTE) dove c'č un impianto sonoro
per diffondere musica all'esterno.
Fino che ora posso tenere acceso l'impianto musicale ?
Bisogna attenersi all'ordinanza comunale giusto ???
Se cosě come nel mio comune, non c'č nessuna ordinanza in merito,
come dovrei comportarmi ???
(anche perchč come togli la musica, automaticamente i clienti vanno via)


   Alle ore 23,00 o 23,30 max.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 (anche perchè come togli la musica, automaticamente i clienti vanno via)
Clientela raffinata... :o) 

 come dovrei comportarmi ???
Attendere le secchiate di acqua dagli inquilini dei piani di sopra.
-- 
Saluti da Verona
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Ci sono limiti precisi alle immissioni.
Per le attiività rumorose ci sono precise regole.
Un interesse economico non può scavalcare il benessere psicofisico delle 
persone.
controlla anche il regolamento condominiale, meglio se contrattuale.
Senti l'Arpa.
Senti i vigili urbani.
Non demordere, sembra una lotta ma alla fine avrai le tue soddisfazioni.... 

 Fino che ora posso tenere acceso l'impianto musicale ?
In teoria ci sono regolamenti comunali che disciplinano gli orari per i
mestieri rumorosi. In teoria c'è la legge nazionale che dice che non puoi
superare determinati decibel neanche in tali orari. In pratica l'Italia è il
paese della libertà, dove ognuno fa un po' come cazzo gli pare.
Saluti.
Luciano


Probabilmente mai, visto l'art. 659, comma primo, Codice Penale

 (anche perchè come togli la musica, automaticamente i clienti vanno via)
    Questo non interessa a chi ne viene disturbato!   ciao.
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Titolo: Occupazione zona comune in garage

Ho acquistato da poco un box auto e due posti auto prospicienti ad esso.
Utilizzo il box per mettere le mie moto e altre cose, e i posti auto per
mettere la mia auto ( prevedo di affittare l'altro posto auto tra breve ).
Il problema è che la mia auto ( lunga 4 metri e 50 ) sfora di pochi
centimetri ( non devono essere più di cinque ) nel passaggio comune di
accesso.
Premetto che sia l'antrata che l'uscita non sono in alcun modo precluse (
prima di prendere il paraurti dell'auto si prende il muro esterno ), ne c'è
bisogno di fare nessuna manovra aggiuntiva per entrare o uscire ( ho visto
uscire senza problemi una Bravo e un Fiat Ducato )
Andrebbe tutto bene, se al mondo non ci fossero i rompipalle.
Un tipo ha detto che la mia auto da fastidio ( cosa assolutamente falsa ) e
che non ho diritto di occupare la zona comune e che ne avrebbe parlato con
l'amministratore per farmela togliere.
Domanda: come posso fare per oppormi ?
Posso addurre uno stato di necessità oppure una sorta di servitù sul piccolo
spazio davanti alla mia auto ? ( che, ripeto, non da nessun fastidio ).
Credo che si tratti di una turbativa ingiustificata al mio pacifico diritto
di godimento della proprietà, dato che nessuno ne trae danno.
Grazie in anticipo.

Hai torto. Sono solo 5 cm; ma non si può sostenere ciò che dici.



E quindi che faccio ?
Tengo la macchina fuori ?
La vendo e mi compro una Smart ?

 La vendo e mi compro una Smart ?
E' un tuo problema, non puoi scaricare sul
condominio (o sulla collettivita') il
problema che hai un garage od un posto
auto troppo piccolo.
Pekilan

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Atti giudiziari - Contributo unificato

Nella sezione Notizie de "La Pagina Giuridica" e' disponibile il testo dello
schema di regolamento ex art. 9, comma 6, l. 23 dicembre 1999, n. 488,
concernente le modalita' di versamento del contributo unificato per le spese
degli atti giudiziari, approvato dal Consiglio dei Ministri nella seduta del
23 febbraio u.s..
In particolare ai sensi dell'articolo 1 << il contributo unificato per le
spese degli atti giudiziari di cui all'articolo 9 della legge 23 dicembre
1999, n. 488 è corrisposto, anche con modalità telematiche, mediante:
a) versamento effettuato con le modalità previste dal decreto legislativo 9
luglio 1997, n. 237;
b) versamento in conto corrente postale intestato alla sezione di tesoreria
provinciale dello Stato;
c) versamento presso le rivendite di generi di monopolio e di valori bollati
"La Pagina Giuridica"
http://www.lapaginagiuridica.it/
Cordialita'
--
Mario SABATINO


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Titolo: Condomino si rifiuta di pagare!

E' possibile rifiutarsi di pagare le spese per la sistemazione del giardino
condominiale o di pagarle solo in parte??
Grazie 1000
Baldy

 ha scritto nel messaggio
news:9j3si0$u4c$1...@pinco.nettuno.it...


 ha scritto nel
messaggio news:Ceg57.4703$A_.1...@news.infostrada.it...


Ciao Fabio,
chiedevo la motivazione per cercare di capire se potesse esserci qualche
motivazione che potesse far apparire i lavori come urgenti. Ad es. perchè
bisognava rifare delle guaine a dei garage sottostanti, ma le motivazioni
possono essere molteplici.
Solo per questo ho chiesto la motivazione.
Ciao.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:%xu57.90860$q77.8...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: furto di luce da quadro condominiale





Sono Alicata ed abito a Palermo ho subito molto 
spesso furti di energia elettrica dal quale contatori condominiale, furti da me 
segnalati agli enti competenti e all'amministratore condominiale. 


Rivolgendomi all'enel ho chiesto che mi venisse 
sigillato il mio contatore e parte del cavo di collegamento, a questa richiesta 
l'enel mi diceva di informare l'amministratore che prontamente si è opposto 
a tale decisione dicendomi che la legge lo vietava espressamente ma non 
dicendomi a quale articolo si riferisse.


Domando se è mai possibile opporsi a tale richiesta 
visto che il quadro contatore anche se alloggiato in proprietà condominiale è 
proprietà dell'enel e come posso tutelarmi dai continui furti di energia a mio 
danno?


Ringranziandomi anticipatamente porgo distinti 
saluti


 






Assonopa wrote:

Sono Alicata ed
abito a Palermo ho subito molto spesso furti di energia elettrica dal quale
contatori condominiale, furti da me segnalati agli enti competenti e all'amministratore
condominiale.
Rivolgendomi
all'enel ho chiesto che mi venisse sigillato il mio contatore e parte del
cavo di collegamento, a questa richiesta l'enel mi diceva di informare
l'amministratore che prontamente si è opposto a tale decisione dicendomi
che la legge lo vietava espressamente ma non dicendomi a quale articolo
si riferisse.


 
Domando
se è mai possibile opporsi a tale richiesta visto che il quadro
contatore anche se alloggiato in proprietà condominiale è
proprietà dell'enel e come posso tutelarmi dai continui furti di
energia a mio danno?


 
Ringranziandomi
anticipatamente porgo distinti saluti
 


Proposte:

1) Fatti spostare il contatore all'interno della tua proprieta' oppure

2) Fai una nicchia nel muro per il contatore con finestrella di ferro
e lucchetto e infila sotto traccia tutti i cavi in uscita dal contatore

3) Denuncia ai Carabinieri ingoti per furto di corrente elettrica

4) Senti l'Enel - o soc. fornitrice - cosa consigliano loro in questi
casi.

5) cosa intendi per "
sigillato il
mio contatore e parte del cavo di collegamento"
 ???

6) Non vedo perche' l'Amm. dovrebbe avere qualcosa da osteggiare, visto
che sono tutte responsabilita' (e costi) dell'Enel.

Tu chiedi all'Amm. per Raccomandata, e vedrai la risposta. O il riferimento
di legge, o l'autorizzazione. Esttamente come ti ha detto di fare l'Enel.

spero utile ciao

rob

--

"You can kill the dreamer, but you will never kill the dream"

______________________________________________________

    (per rispondere, cancellare NOSPAM dall'indirizzo)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese condominiali

I consumi dell'acqua calda e fredda sono centralizzati e le spese di ogni
condomino vengono ripartite secondo autolettura dei due contatori e
comunicazione all'amministratore.
Per il consumo 2000 mi sono stati addebitati 55mcsolo di acqua calda. Mentre
la mia autolettura č 27. Il problema č che l'amministratore consegna un
foglio, si compila e lo si restituisce. Io non ho avuto l'accortezza di
fotocopiarlo, annotando solo la cifra letta sul contatore.Contattando
l'amministratore mi dice che il foglio dell'autoletturta dopo aver
conteggiato lo butta via. E' quello č ciň che ho consumato.
Il condominio č dell'82 e il contatore a tutt'oggi segna 140mc globali. Come
posso io in un anno solare aver consumato un terzo del consumo di 20 anni.
Ho verificato il consumo di un mese e il contatore non č girato di neanche 1
mc. Come posso fare?Sono solo e sicuramente non ci sono perdite
nell'impianto.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:3A77709A...@tiscalinet.it...
  Scusami ma c'è una cosa che non mi è chiara. Questi consumi ti vengono
addebitati a voce? Non credo proprio quindi, avrai sicuramente un bilancio
1999 o una bolletta relativa al consumo di acqua del 1999. Parti da quei
dati e vedi ad oggi quanto hai consumato, no? Forse ho capito male la
questione? Mah!!
geom. Paolo De Marco - Salerno



Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Altri quesiti

Sono sempre Peutz, che ha il giardino lungo tutto il perimetro di casa.
Posso installare i motori dell'aria condizionata sulla facciata del mio 
giardino? Posso anche farvi uscire le cannule dell'acqua di scolo, visto che 
il suolo č mio e il bagnato me lo tengo io?
Grazie,
Peutz 

 il suolo č mio e il bagnato me lo tengo io?
      In casa tua scoli dove vuoi!
      ciaofelix:-)
-- 
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