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Titolo: Cassetta delle lettere

Scusate ho scritto qualche giorno fa richiedendo come si deve dividere la
spesa relativa alla installazione della cassetta delle lettere in
condominio.
Dopo averlo fatto presente mi è stato detto dall'amministratore che all'art.
1123 il primo comma dice:"....le spese per la prestazione di servizi
nell'interesse comune....sono sostenute dai condòmini in misura
proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa
convenzione" (che per noi non esite diversa convenzione se trattasi di
regolamento).
L'installazione della cassetta rientra in queste prestazioni di servizi
nell'interesse comune e quindi la spesa va ripartita per millesimi.
E' corretto quanto asserisce l'amministratore?
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 E' corretto quanto asserisce l'amministratore?
      No! Digli di imparare a leggere: *prestazione di un servizio* non e'
     l'acquisto di un oggetto!
      ciaofelix:-)
-- 
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Probabilmente l'amministratore preferisce dividere per millesimi perche' 
per lui e' piu' comodo e la differenza per ogni condomino si riduce a 
poche decine di centesimi. Infatti ogni ripartizione diversa da quelle 
tabellari richiede un conteggio separato o l'inserimento di una tabella 
addizionale.
In teoria dovrebbe farsi pagare extra per l'inserimento di una tabella 
addizionale e vi costa di piu' della spesa :-)
Se invece si tratta di una cassetta unica per tutti i condomini (del 
tipo ove il postino lascia insieme la posta per tutti) allora e' 
corretto quanto dice l'amministratore.
Pekilan


 addizionale .....
Davvero ?
    Rebrac

 ha scritto nel messaggio
news:dSDec.62732$rM4.2...@news4.tin.it...


 la cassetta della posta si divede per testa.
      Chi la vuole! E salvo quella condominiale! :-)))


 ha scritto nel messaggio
news:c5gb2d$559$1...@news.newsland.it...



 Quindi? s'è capito na mazza....vabbè sono più confusa di prima. grazie.
     Allora: La cassetta per la posta condominiale o del portiere va paga-
     ta in base ai millesimi,quella dei condomini ognuno si paga la sua se
     la vuole,perche' c'e' chi ha la casella postale e potrebbe non volere
     robaccia nellasua cassetta condominiale.


 ha scritto nel messaggio
news:c5hhci$ov1$1...@news.newsland.it...



 Si vede in tutti i condominii.....
       Le fanno *APPICCICATE* per semplice comodita risparmio di spazio ed
       estetica in realta'ognuna e' di ogni singolo condomino.
       E' un mini-mini-condominio di cassettine! :-)))


 ha scritto nel messaggio
news:c5hidj$t0e$1...@news.newsland.it...



 adesso invece scopro che va divisa per millesimi. Mah!
     Ma lo fai apposta? Chi ti ha detto che il costo va diviso per mille-
    simi? Ti ho detto che SOLO LA CASSETTA DOVE C'E' SCRITTO CONDOMINIO va
    ripartita cosi! ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:c5hivn$vgl$1...@news.newsland.it...
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

 capito bene?
       Si hai capito bene e c'e' anche (di solito) una cassetta con su
scritto *condominio*!



Li infila direttamente nella casella con il nome dell'amministratore che č
un condňmino.
Quindi queste caselle vanno pagate in parti uguali. Quella con la scritta
condominio per millesimi ok?
ho capito bene?
se si grazie mille.
Licia
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 ho capito bene?
     Hai capito benissimo!



Qualsiasi condominio degno di questo nome, deve avere una casella intestata:
"Amministrazione/Amministratore". La cosa è
chiaramente intuibile a qualsiasi mente anche di livello intellettuale basso
( che l'attuale amministratore abiti nello
stesso condominio è irrilevante). Se tutti i post che avete fatto
su questo argomento, fossero stati posti su " it barzellette",
quante belle risate (provateli a rileggere). Felix, riconosco i tuoi
meriti conoscitivi, ma sei spesso poco esaustivo, anche se certe
domande peccano di chiarezza, spesso ne è abbastanza
chiaramente intuibile il problema anche se posto male. Ma tu,
a quanto pare sei amante del batti e ribatti, cosa che provochi spesso, vedi
questo esempio farsesco. spero di non averti offeso, in fondo, tu e
Blindonet, siete i miei preferiti.
Ciao.

 questo esempio farsesco. spero di non averti offeso,
    Ma neanche per idea! :-)  spesso e' un modo come un'altro per passare
   il tempo,ma nel caso di Licia sembrava che lo facesse apposta! Io scri-
   vevo *cassetta condominiale* lei  intendeva tutte *condominiali*.



Si. Che poi non lo si faccia e' un'altro discorso, oppure che i 
condomini "contrattino" con l'amministratore che sia compreso nel 
compenso. Ma le ripartizioni extra-tabellari, ad eccezione di quella per 
"parti uguali", non sono amministrazione "ordinaria". Alcuni 
amministratori se la cavano incaricando un professionista (tipicamente 
un geometra) che poi fattura il condominio. L'amministrazione ordinaria 
consiste nell'uso delle tabelle esistenti o la ripartizione in parti 
uguali. La creazione di altre tabelle indirette puo' anche non 
richiedere molto tempo nella stesura, ma richiede spesso molto tempo per 
spiegare ai condomini la "ratio" addottata ed e' tutta attivita' "extra".
Pekilan