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Titolo: Beni significativi e iva al 10%.

Dobbiamo fare lavori di ristrutturazione in un locale caldaia di un condominio e
adeguare l'impianto termico alla normativa I.S.P.S.E.L. che manca. Il
termotecnico ha fatto il progetto indicando quelli che sono gli elementi da
adeguare (valvole di sicurezza, manometri, vaso di espansione, etc.).
L'intenzione e' anche quella di cambiare le due caldaie ormai vecchi, applicare
l'iva agevolata al 10% e chiedere lo sconto irpef del 36%.
Siccome la caldaia rientra tra i "beni significativi" ci chiedevamo quale
percentuale IVA applicare se al 10 o al 20% e in che misura.
Nella circolare n.71  07/04/2000 del Ministero delle Finanze si legge:
"...Ai beni elencati nel predetto elenco ministeriale, (... cioe' i beni
significativi..) invece, l'aliquota ridotta si applica solo fino a concorrenza
del valore della prestazione, considerato al netto del valore dei predetti beni.
Tale limite di valore deve essere individuato sottraendo dall'importo
complessivo della prestazione, rappresentato dall'intero corrispettivo dovuto
dal committente, soltanto il valore dei beni significativi. Il valore delle
materie prime e semilavorate, nonche' degli altri beni necessari per
l'esecuzione dei lavori, forniti nell'ambito della prestazione agevolata, non
deve essere individuato in quanto confluisce in quello della manodopera.
In sostanza, occorre considerare il valore complessivo della prestazione,
individuare il valore del bene o dei beni significativi forniti nell'ambito
della prestazione medesima e sottrarlo dal corrispettivo. La differenza che ne
risulta costituisce il limite di valore entro cui anche alla fornitura del bene
significativo e' applicabile l'aliquota del 10 per cento. Il valore residuo del
bene deve essere assoggettato alla aliquota ordinaria del 20 per cento.
Puo' affermarsi per semplicita', che il "bene significativo" fornito nell'ambito
della prestazione resta soggetto interamente alla aliquota del 10 per cento se
il suo valore non supera la meta' di quello dell'intera prestazione. Per i beni
aventi un valore superiore l'agevolazione si applica entro il limite sopra
precisato." ....
Dal preventivo l'importo totale dei lavori e' L. 10.000.000 + iva,
di cui L. 3.500.000 per ciascuna caldaia (le caldaie sono due), L. 500.000 di
materiale vario (valvole, raccordi, tubi, minuteria, ecc.), L. 2.500.000 di
lavoro e manodopera.
Come calcolo l'iva agevolata ?
Se ho ben capito dalla circolare: l'intera prestazione e' 10.000.000, la sua
meta' e' 5.000.000, il valore delle due caldaie ammonta a L. 7.000.000 e supera
la meta' della prestazione.  Cosa faccio? Non posso applicare per intero l'iva
al 10%. Giusto?
Applico l'iva al 10% solo su L. 5.000.000 e gli altri 5 milioni al 20%, oppure
applico l'iva al 10% su 8.000.000 e la parte che eccede la meta' 7 - 5 =
2.000.000 al 20% ?
Con l'altro metodo (che forse mi sembra il piu' chiaro e il piu' corretto) se
sottraggo dal valore complessivo(10.000.000) il valore delle caldaie(7.000.000)
ottengo 3.000.000 su cui applico l'iva al 10%. Calcolo l'iva delle caldaie che
costano 7.000.000 solo su 3.000.000 e la differenza 7-3 = 4.000.000 al 20%. In
totale devo far fatturare 6.000.000 al 10% e 4.000.000 al 20% ?
Se le caldaie costassero 5.000.000 su un totale lavori di 10.000.000, potrei far
applicare  l'iva agevolata al 10% su tutto l'importo ?
La minuteria varia di L. 500.000 la considero nella manodopera o la devo
scorporare ? Se la devo scorporare anche i calcoli precedenti cambiano.
(Quelli del ministero delle finanze, dal momento che c'erano', non potevano fare
anche alcuni esempi pratici nella circolare ?)
C'e' qualcuno con piu' esperienza che ha gia' avuto modo di applicare
l'agevolazione iva e che ci puo' aiutare a risolvere sto rebus con un esempio
pratico?
Ne ho parlato anche con altri amministratori e commercialisti per telefono, ma
ho ricevuto risposte contraddittorie.
Grazie e saluti
--
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/

 Dobbiamo fare lavori di ristrutturazione in un locale caldaia [...]


Grazie per la precisazione !
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