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Titolo: Presidente Assemblea

Il compito del presidente dell'Assemblea è quello principalmente di
coordinare i lavori e far seguire i punti dell'ordine del giorno. Mi
chiedo puo' lo stesso modificare senza richiedere il consenso
dell'Assemblea l'ordine dei punti messi nell'avviso di convocazione?,
ossia non piu' una successione del punti all'ordine del giorno 1),
2),3),4) ma 2),4),1), 3). Se cio' è possibile:
-  c'è un riferimento di legge che lo consente?;
-  deve il Presidente motivare motivare il perchè di tale scelta?
Grazie in anticipo
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 -  deve il Presidente motivare motivare il perchè di tale scelta?
      Non c'e' nessuna legge che impone di seguire l'ODG con rigore,se il
    presidente lo fa e' opportuno che lo motivi.
      Un condomino potrebbe chiederlo per esigenze particolari,l'ordine
    in cui vengono affrontati gli argomenti non cambia la sostanza dei
    risultati,al contrario ,il rigore nel volerlo seguire a tutti i costi,
    e' decisamente sospetto!:-((
      ciaofelix:-)
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     e' decisamente sospetto!:-((
e anche questo non è vero
seguire pedissequamente l'odg è importantissimo e fondamentale a volte

 Grazie in anticipo
la prassi corretta a pena di invalidità consiste nel proporre prima
dell'apertura della seduta di variare i punti all'odg (se la seduta viene
regolarmente aperta non è più possibile variare tali punti)
la delibera a riguardo deve essere qualificata e trascritta a verbale
un classico esempio di rettifica dell'odg ricade quando è necessario
revocare l'amministratore per mala gestione
infatti in sede di assemblea ordinaria di solito la nomina viene dopo
l'approvazione del bilancio
ora è evidente che se si approva il bilancio senza poter verificare con cura
le pezze di appoggio il  rischio di sanare abusi è elevatissimo
pertanto conviene prima di iniziare la seduta cambiare l'ordine del giorno
anteponendo come primo punto la nomina dell'amministratore
poi succcessivamente si delibererà di rinviare l'approvazione dopo che il
nuovo amministratore abbia verificato contabilmente l'esercizio precedente

 seguire pedissequamente l'odg è importantissimo e fondamentale a volte
     A volte se c'e' un valido motivo.>:>
       Devo ripescarti la sentenza cassazione del 98 che ho letto stamani?


 alterati i criteri di voto senza regolare delibera in merito
Parlavano di criteri di voto o di "ordine" dell'ordine del giorno ?
Pekilan

 nuovo amministratore abbia verificato contabilmente l'esercizio precedente
L'esempio che hai fatto non e' logico. Se ho un sospetto di mala 
gestione, prima chiedo la "discussione" del bilancio consuntivo (ricordo 
che l'approvazione viene prima preceduta almeno da una discussione ... 
:-). Durante la discussione del bilancio chiedero' (o contestero') 
puntualmente (sul bilancio) i chiarimenti all'amministratore su 
eventuali irregolarita' (*). In questo modo, se la discussione del 
bilancio consuntivo ha preso una piega negativa per l'amministratore, 
dopo avere bocciato, a ragion veduta, il bilancio consuntivo, avro anche 
piu' chiare le idee se e' il caso di, nella successiva discussione, 
sostenere o no la conferma dell'amministratore.
Cosa mi rispondi invece, se (come e' successo) l'amministratore viene 
prima accusato di irregolarita', vedendo bocciata la sua conferma, per 
poi verificare, nella discussione successiva del consuntivo, che tutto 
era regolare ?
(*) colgo l'occasione per sollecitare i condomini a controllare i 
documenti presso l'amministratore, almeno una volta all'anno, nei cinque 
  giorni precedenti l'assemblea. Infatti un'assemblea non e' il luogo 
addatto per fare conteggi e mostrare gli originali delle fatture. 
L'amministratore infatti puo' ben rifiutarsi di portare le fatture in 
assemblea. Anzi puo' anche rifiutarsi di presentarsi in assemblea (cosa 
che pero' rende difficile la sua conferma :-).
A proposito, nella ricerca, ho scoperto una cosa interessante: la 
Cassazione ha stabilito che, se lo Statuto di una societa' stabilisce 
che il Presidente deve essere un socio, questa funzione non puo' essere 
coperta da un delegato non socio. Cioe', il delegante puo' trasferire al 
delegato solo i suoi diritti come socio assente. E dato che il socio 
assente non puo' "presenziare" il delegato non puo Presidenziare :-)
Ripercussioni per il condominio ?
[Cassazione sentenza n.7770 del 8/6/2001]
Pekilan