Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Se l'amministratore vota per se stesso

Salve a tutti.
La scorsa settimana c'è stata una riunione nel mio condominio per sostituire 
il vecchio amministratore.
Qualche tempo prima c'era stata una riunione informale di condomini per 
decidere il suo sostituto, e un gruppo di condomini aveva optato per un 
altro condomino che di mestiere fa appunto l'amministratore di condominio; 
il personaggio è alle prime armi, e io ho detto subito che non avrei votato 
per lui.
Morale, durante l'assemblea vera e propria il condomino-amministratore aveva 
ottenuto 480 millesimi, non sufficienti per la sua nomina, quando 
all'improvviso il sopradetto condomino-amministratore ha votato per se 
stesso, raggiungendo così la quota di 535 millesimi, bastante per la sua 
nomina.
Io ho fatto subito notare il conflitto di interessi, ma lui ha ribattuto che 
si sarebbe astenuto se si fosse formata una maggioranza, ma visto che così 
non era, aveva preferito dare il suo voto per porre fine a un lungo periodo 
di amministrazione pro tempore che nulla stava dando al condominio. Ha 
aggiunto poi che la sua astensione sarebbe stata solo un fatto di cortesia, 
che legalmente ne il regolamento di condominio, ne le leggi gli impedivano 
di votare per se stesso, almeno finchè non fosse stato elett amministratore, 
da lì in poi si sarebbe dovuto astenere.
Tutto questo non mi è andato giù.
E' possibile impugnare questa delibera assembleare per violazione di legge?
Ma davvero un amministratore può così spudoratamente eleggersi da solo?


Be' eleggersi da solo mi sembra un po' esagerato. Per essere eletto 
necessita della maggioranza delle persone presenti in assemblea, le 
quali abbiano anche, almeno, la metà del valore millesimale.
Quindi, è improprio dire che si è eletto da solo.
Per quanto riguarda il fatto che anche lui abbia partecipato al voto, a 
mia memoria non ricordo che ci sia nessun impedimento. Inoltre, essendo 
egli un condomino potrebbe delegare chiunque e questo potrebbe comunque 
votare per lui.
Gxis
Paolo


L'errore credo risieda essenzialmente nella frase sopra riportata e, 
ovviamente, nell'oggetto.
L'amministratore non si è eletto da solo ne ha votato per se stesso, bensì 
un condomino, nel pieno dei suoi diritti ha espresso un voto a favore di una 
opzione.
La cosa è, a mio parere, indiscutibile.
Altra cosa è se ne volete fare un discorso di carattere etico.
Un suggerimento, ammesso che serva e non ne sono sicuro; eravate in 
difficoltà amministrativa, ora avete un amministratore. Valutate 
correttamente, senza alcun preconcetto mentale, il suo operato e poi agite 
in conseguenza, con riconferme o sostituzioni.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Ma davvero un amministratore puň cosě spudoratamente eleggersi da solo?
   Quell'amministratore č stato eletto dall'assemblea,non vedo il problema.
   ciao.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Ma davvero un amministratore puň cosě spudoratamente eleggersi da solo?
Secondo te, sindaci, consiglieri provinciali, regionali e parlamentari, 
quando entrano in cabina, per chi votano??
Repo 

 Tutto questo non mi č andato giů.
secondo me č solo un vantaggio avere l'amministratore in "casa", cosě
almeno sei sicuro di trovarlo...

Ma davvero un amministratore puň cosě spudoratamente eleggersi da solo?
LOL vedo che hai capito tutto di come funziona una assemblea
condominiale.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:kCtNo.11691$uT.5...@twister1.libero.it...


 wrote:


Bah, io penso che un amministratore interno al condominio amministri bene 
sopratutto per se stesso, comunque vedo che qui siete tutti d'accordo a 
darmi contro.... 

comunque vedo che qui siete tutti d'accordo a darmi contro....
Nessuno ti ha dato contro, così tanto per; si è solamente sottolineato che 
un condomino, esercitando un suo legittimo diritto, ha espresso un voto. 
Questo non lo potrai mai contestare.
Cordialità
Gi 

sopratutto per se stesso
Sei liberissimo di pensare cosi', pero' ai sensi della votazione conta
di piu' cosa pensa la maggioranza.
La quale evidentemente non ha pensato come te.
