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Titolo: Costruzione posti auto sotterranei





Ciao a tutti,


ok prima o dopo capita a tutti,


ho partecipato alla mia prima riunione condominiale 
ed ho gia' bisogno del Vs. aiuto.


 


Faccio parte di un condominio (costruito su 
pastini) costituito da 11 appartamenti.


Nella suddetta riunione 5 condomini (insieme fanno 
circa 550 millesimi) hanno proposto


la costruzione di posti auto sotterranei da 
realizzarsi sotto un pastino condominiale, che


attualmente dovrebbe svolgere funzioni di cortile, 
avvalendosi della legge Tognoli.


Dal mio punto di vista non vorrei che questo fosse 
fatto sia x motivi economici, sia perche'


il posto per parcheggiare si trova e sia perche' la 
casa e' del 1955 ed e' costruita a fianco


di un torrente sotterraneo quindi con possibili 
problemi geologici.


Vorrei sapere quale maggioranza 
serve (anche in virtu' delle nuove regole sui condomini in 
fase


di approvazione al Senato) , se il fatto di 
modificare il pastino (che eventualmente potrebbe essere


ripristinato) comporta un  cambio di 
destinazione e se il fatto di appoggiarsi alla legge Tognoli


comporti degl'obblighi x chi costruisce tipo un 
numero di posti auto non inferiore al numero di


appartamenti x dare in seguito la possibilita' a 
chi non aderisce subito di poter comprare


(a prezzo rivalutato) il posto auto.


Un'ultima cosa, nel caso in cui (anche col mio voto 
contrario) si procedesse alla costruzione


cosa potrei fare per cautelarmi da possibili danni 
al mio appartamento causati dalla costruzione.


 


Grazie a Tutti


Paolo


 



 Faccio parte di un condominio (costruito su pastini) 
     Non ho trovato *pastino* nemmeno sul dizionario! Non ho idea
     di cosa sia.
     ciaofelix:-)
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      di cosa sia.
Si e' vero forse ho usato una terminologia + da vigneto !
Comunque intendevo dire che la casa e' costruita su un declivio e quindi su
2 terrazze a gradoni.
Spero di essere stato + chiaro
Ciao
Paolo

 cosa potrei fare per cautelarmi da possibili danni al mio appartamento
causati dalla costruzione.
         Il voto ed i danni non sono in relazione,non mettere le mani
avanti, se avrai danni il responsabile dovra' risarcirti,ma anche se i
         danni li ricevera'chi e' stato favorevole all'innovazione sara'
         risarcito.
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         impedimento per il numero di posti edificabili.
Ti ringrazio tutto molto chiaro l'unica cosa che non ho capito e' che se nel
caso in cui
la costruzione venga approvata devo aderire e partecipare alla spesa (anche
se non voglio)
o posso non aderire alla costruzione dei posti auto, e se cosi' in futuro
(pagando)
potro' usufruire (anche a turno) dei posti auto.
Ciao
Paolo

Paolo999 ha scritto:
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       E' una innovazione eccessivamente onerosa quindi non sei costretto
a partecipare
       se il numero di posti auto e' insufficiente a soddisfare tutti,il
       momento che vorrai potrai,pagando la quota,imporre la turnazione
       e rimettere la tua auto,ma se c'e' (posto per tutti)* per esempio 10
       e solo 9 aderiscono e costruiscono,il decimo se e quando vorra'
       farlo andra' incontro a costi pazzeschi.
       Pensateci bene fin da ora.
       ciaofelix:-)
       P.S. (posto per tutti)* intendo area per costruire!
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