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Titolo: Rapporti tra condomini

Salve, vi pongo una domanda inerente a condominio e rapporti tra condomini.
Il sottoscritto è padre di un bambino di 1 anno e per il trasporto del
bambino utilizziamo un passeggino.
Il palazzo dove abitiamo prevede, prima del portone di ingresso, un
cancelletto, un breve sentiero interno, un piccolo porticato ed alcune
gradini.
Il bambino viene portato dentro casa "a braccio", lasciando il passeggino
sotto il porticato, prima del portone di ingresso. In una delle zone quindi,
di "parti comuni".
Negli ultimi mesi ho trovato spesso il passeggino spostato, anche
manomesso...; ieri ho trovato uno dei condomini intento a scuoterlo e a
gettarlo verso il muro.
Alle mie domande ha risposto dicendo che "...Siamo stanchi, perchè tutti
utilizzano le parti comuni come proprie. Domani chiamero' l'amministratore
!".
E' vero che , come da regolamento il passeggino è in una parte comune, ma e'
altrettanto vero che, regolamento alla mano, anche il signore in questione
e' fallace in alcuni punti.
E poi, riguardo al fatto che mi vede protagonista, chi intende farsi
portavoce di norme e regole legate in primis alla buona educazione non puo'
comportarsi come il signore in questione.
In che modo posso tutelarmi in modo formale nei confronti della,
inevitabile, lettera di richiamo da parte dell' amministratore ?
Grazie.
rp

 inevitabile, lettera di richiamo da parte dell' amministratore ?
     Voglio proprio vedere in base a quale articolo di legge
l'amministratore o qualche condomino imbecille potra' impedirti un maggior
     godimento di parti comuni, salvo che la presenza del passeggino non
     ostacoli obiettivamente il libero passaggio.
     ciaofelix:-)
     Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
-- 
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 modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
...a questo punto aggiungerei anche "uso diverso" della proprietà comune...
Fai quello che ti pare, anzi puoi procedere con cazzottoni sul naso a chi
manomette il tuo passeggino... :D

 ....a questo punto aggiungerei anche "uso diverso" della proprietà comune...
     Un portico a cosa e' destinato?
     ciaofelix:-)


inevitabile, lettera di richiamo da parte dell' amministratore ?
Mettigli la dinamo,
i fari,
il campanello ...
Non potrai piů usarlo come arma/scudo contro i passanti poi perň !
Ti tuteli tirandotelo in casa o in garage.
-- 
*Se mi cerchi con gli occhi dell'amore
non ci lasceremo piů*
Carlo

uso secondo il loro diritto.
Appunto,
se impedisce il passaggio lo toglie,
poco frega se sia un passeggino o un carro.
-- 
*Se mi cerchi con gli occhi dell'amore
non ci lasceremo più*
Carlo

 poco frega se sia un passeggino o un carro.
    Leggendo un post su NG ci si sforza, in mancanza di dettagli, di imma-
   ginare la reale situazione, Red penguin mi ha dato la sensazione che il
   condomino nevrotico lo abbia fatto per motivi di principio, la mia ris-
   posta e' basata su questo.
    ciaofelix:-)


 poco frega se sia un passeggino o un carro.
assolutamente...
il porticato sara' di circa ...7m x 4 m (una trentina di mq) ed il
passeggino era ed e' sempre sul lato dx, mai attraversato da alcunchè...
Comunque...nel frattempo...il vicino è arrivato, stasera, per scusarsi e per
chiudere amichevolmente l'episodio
(gli avevo preannunciato che l'amministratore lo avrei chiamato io per
primo...e questo, forse, non gli era piaciuto...)
ciao e grazie
rp

 ciaofelix:-)
ciaofelix:-)
E' sempre un piacere :o)


rp



Pure a te.
ciao .
rp

rp
-- 
*Se mi cerchi con gli occhi dell'amore
non ci lasceremo piů*
Carlo

Abagli si.
Intento lasciare le proprie cose negli spazi comuni non va bene è proprio il
buon senso che lo suggerisce..
E poi anche tu prima di lasciare il passeggnino potevi chiede
all'amministratore .
Ma si sa i padri "primipari" sono un pò fanatici pensano che per il loro
piccolo tutti debbano far qualcosa.
saluti aldo_d

 O sbaglio qualcosa ?
     Credo che red penguin Aldo e Carlo dovrebbero leggere qualcosa circa
   l'uso delle parti comuni.
 
http://www.confedilizia.it/RAS15.htm
     ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
..bravo, mi piaci quando fai cosě!
:D

 Avresti dovuto farlo tu prima di piazzarglielo fra le @@ !
Sig. carlochiocciolinacarlopuntocom, mi spiace che lei continui
pedissequamente a sostenere questa tesi: il passeggino era tutto tranne che
in mezzo alle @@.
Era in un punto in cui, anche volendo, era impossibile trovarselo di
fronte...
Se vuole, se le fa piacere, sostenga la tesi "del principio"...
Per cui, a questo punto, diventa lecito scuoterlo, manometterlo e
scaraventarlo in altra parte.
Dove, sicuramente, si sarebbe realmente trovato in mezzo alle @@ di
qualcuno.
saluti
rp

 saluti aldo_d
Nessuno chiede che per il proprio piccolo tutti debbano far qualcosa...
Nel mio caso qualcuno ha pensato che la soluzione piu' appropriata fosse, in
modo vigliacco, "farsi giustizia da solo",,,
Senza interpellare ne' il sottoscritto ne' l'amministratore.
Metta poi lei sulla bilancia le diverse colpe
saluti

saluti
Speriamo che sia la volta buona !



Se la smette di scrivere menzogne per me lo è.
Cordiali saluti signor/signori carlo.

Cordiali saluti signor/signori carlo.
A lei, rompi @@ !
-- 
*Se mi cerchi con gli occhi dell'amore
non ci lasceremo più*
Carlo

 --
Ve li contraccambio di cuore

Ve li contraccambio di cuore
Me li hai già fatti.
Non hai nulla di meglio da fare ?


 --
da che pulpito...
vedo che anche tu di tempo per stare davanti al p.c. ne hai...
pensa che alla fine di tutto riesci anche ad essermi simpatico
really

really
*Giuro* !
-- 
*Se mi cerchi con gli occhi dell'amore
non ci lasceremo piů*
Carlo

 Giustiuzia da solo non va bene.
Però l'accusa per le altrui colpe può essere attenuata dalla riplessione che
all'inizio le cose avrebbero potuto essere impostate diversamente.
Per il loro piccolo nessuno farà nulla pweò i padri lo pensano.
Sivvia applicchiamo il buon senso al quale sempre si fa ricorso senza
bisogno di leggere (come dirà poi felix) le norme che regolano l'uso delle
parti comuni.
Direi fi finirla quì !
Sauti aldo_d


si ? il tuo lavoro č scrivere minc...ate su it.diritto.condominio ?
:-)
Dai, io finisco qui questa querelle.
Al limite tornero' a romperti le @@ su qualche altro argomento
(...chesso'...il Milan, un' azione, il giardinaggio, ...).
ciao e buon week-end
rp

 Sauti aldo_d
OK
ciao rp

rp


 delle zone quindi, di "parti comuni".
Odiosa ed incomprensibile abitudine. 
Se ogni condomino facesse cosi le parti comuni diventerebbero dei
depositi.
Ciao
f

 Odiosa ed (,,,)
non hai aggiunto nulla di quanto era già stato detto

 depositi.
     Mi sembra che stiamo parlando di un passeggino parcheggiato, non 
   credo che le auto parcheggiate in un cortile condominiale costituiscano
   un deposito.


    
A volte anche nel mio condominio di 35 famiglie qualcuno lasciava il
passeggino nell'androne. Quello che non capisco č perchč queste persone
il passeggino non lo tengono in casa propria. Impossibile che non
abbiano spazio e nell'ascensore entra tranquillamente. A questo era
riferito il mio post iniziale.

 A questo era riferito il mio post iniziale.
Io obiettavo che il vicino,  -trovando fastidioso ed incomprensibile che in
oltre 30 mq vedesse parcheggiato un passeggino in un punto in cui non si
sarebbe mai scontrato per massimo 12 mesi- avesse reagito con fare furtivo
sbattendo e manipolando il passeggino.


la possibilità di leggerli) e c'e' cosi' tante persone maleducate...
Si vabbuò.
-- 
*I took the good times, I'll take the bad times
I'll take you just the way you are*
Carlo