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Titolo: come si fà ?

ho una domanda e ringrazio anticipatamente per le risposte,
se un condomino vuole scrivere una qualsiasi comunicazione a tutti i vari
proprietari del  condominio come deve fare.
l'amministratore giustamente non può dare gli indirizzi ,
e allora come si fà ??
si può scrivere all'amministratore chiedendo che mandi a tutti una copia
della lettera ?
e l'amministratore è obbligato a farlo ?

ma lo fà. lo fà stai sicuro che lo fà.
Puo' tirare i piedi. In tal caso la cosa
piu' semplice e' trovare un'altro
amministratore e proporlo in
assemblea per cacciare quello vecchio
(infatti la nomina amministratore c'e' ad
ogni assemblea annuale e quindi non
c'e bisogno di fare inserire un'ordine del
giorno particolare :-)
Pekilan

proprietari del  condominio come deve fare.
La soluzione piu' semplice ed economica, se la
comunicazione e' breve e non e' urgente e'
attendere la prima assemblea e fare mettere
a verbale la comunicazione. Il verbale poi
viene spedito a tutti gli assenti.
Pekilan

 viene spedito a tutti gli assenti.
La soluzione più semplice ed economica comincia dal rendersi conto che
generalmente i condomini non leggono le comunicazioni.
Perciò si comunica per iscritto (sperando...) esclusivamente con quei
condomini coi quali è assolutamente impossibile parlare personalmente.
Chi ignora questa regola spende inutilmente i soldi di carta, penna,
calamaio e affrancatura.
E chi dice qualcosa solo in assemblea, perde il suo tempo.

 mica un pubblico ufficiale.
Se uno volesse pignolare, arriverebbe alla conclusione che l'unico che non
può detenere permanentemente gli indirizzi dei condomini è l'amministratore,
a meno che non sia un condomino.
Copio dalla Newsletter del 5 giugno 2000 del Garante della Privacy (odiato
dagli avvocati perché evita le cause, ed impedisce di citare sentenze di
Cassazione).
"Il Garante ha affrontato il rapporto tra diritto alla riservatezza e
disciplina della cosa comune nell'ambito di un articolato parere che trae
spunto dai numerosi quesiti giunti all'Autorità in merito al trattamento dei
dati personali per finalità di tipo condominiale.
Nel parere si chiarisce che la legge sulla privacy non pone ostacoli
all'applicazione delle norme del codice civile riguardanti il condominio
degli edifici, sottolineando comunque la necessità che vengano raccolti e
utilizzati solo i dati personali necessari alla gestione amministrativa
della proprietà. Da questo punto di vista, spiega il Garante, i condomini
devono infatti essere considerati come contitolari di un medesimo
trattamento e in quanto tali hanno il diritto di accedere e di ricevere le
informazioni riguardanti l'amministrazione e il funzionamento del
condominio.
Viene pertanto eliminato ogni dubbio sulla possibilità da parte
dell'amministratore di comunicare dati di bilancio o prospetti contabili
sulle quote pagate e sulle eventuali morosità. Per quanto riguarda
l'accertamento del diritto dei condomini di intervenire all'assemblea o il
calcolo delle rispettive quote di proprietà ai fini della ripartizione delle
spese e dell'esercizio del diritto di voto, l'Autorità ha poi precisato che
l'amministratore può acquisire queste informazioni anche attraverso la
preventiva esibizione da parte dei condomini di una copia o di un estratto
dell'atto notarile di proprietà. In ogni caso, ribadisce il Garante, devono
essere rispettati i principi di pertinenza e di non eccedenza previsti per
il trattamento dei dati personali dalla legge sulla privacy. In base a
questi principi, ha precisato l'Autorità, potranno quindi essere raccolti ed
eventualmente archiviati anche ai fini del loro periodico aggiornamento solo
i dati strettamente indispensabili alla convocazione o al funzionamento
dell'assemblea, (per esempio la proprietà o la superficie dell'immobile ai
fini del calcolo dei millesimi), mentre non dovranno essere prese in
considerazione altre informazioni come quelle riguardanti il prezzo pagato
per l'acquisto dell'appartamento.
L'amministratore può mettere queste informazioni a disposizione dei
condomini che ne fanno richiesta e che potrebbero essere interessati a
verificare la regolare convocazione di un'assemblea o ad impugnare le
decisioni assunte, ma deve adottare le cautele necessarie per evitare
l'accesso ai dati da parte di persone estranee".
Quanto alle conseguenze per l'amministratore che non legge le comunicazioni
del Garante, o le legge al contrario, si può partire dalla considerazione
che le informazioni sono beni immateriali dei quali i condomini sono
(com)proprietari, mentre l'amministratore  è un detentore precario. E per
punire secondo legge il detentore che si appropria di beni in danno del
proprietario c'è solo l'imbarazzo della scelta tra varie leggi civili e
penali (a me sembrerebbe appropriazione indebita aggravata, ma non ci
giurerei, ed è un problema del giudice).


inoltre
se l'amministratore impedisce l'accertamento dei condomini crea di fatto
l'impossibilità da parte degli stessi di verificare la legittimità delle
convocazioni e delibere della nomina dello stesso o per approvazione dei
bilanci. pertanto si configurerebbe anche un conflitto per interesse
privato.