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Titolo: modifica cancello

in  condominio, se un condomino vuole cambiare il cancello automatico
da scorrevole a cancello ad ante e si vuole accollare tutte le spese
(automatismo cancello telecomandi) è obbligato a chiedere agli altri
condomini o può procedere autonomamente ?
E' chiaro che i rapporti di buon vicinato esigerebbero che si
mettessero tutti d'accordo, ma la domanda è : che doveri ha questo
condomino se vuole accollarsi tutte le spese per installare un
cancello nuovo ? Gli altri possono opporsi ? Se si con quali motivi ?
Possono fermare i lavori ?
Inoltre c'e' bisogno della dia anche se era già presente un cancello
carrabile ?
grazie
ciao ciao karisma

 carrabile ?
       Questo chiedilooal tuo comune, il caso e' particolare ed il confine
     e' sottile!
       ciaofelix:-)
-- 
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<cut>
ma scusa non c'e' un qualche articolo che dice che un condomino al
fine di utilizzare
la cosa comune puo' apportare a sue spese delle modifiche che gli
permettono di
utilizzarla al meglio ?? ( sempre che queste modifiche non ledano i
diritti degli altri condomini naturalmente, che siano decorose e non
rovinino l'estetica )
ciao ciao karisma

kari...@supereva.it
 ha scritto:

     Certamente!
    Art. 1102 Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
  ......servirsi della cosa comune....non costringere gli altri a
servirsene
  ma perche' non spieghi il motivo per cui vuoi fare questo a tue spese?


 utilizzarla al meglio ??
Che permettano *a tutti* di utilizzarla meglio. Anche se la miglioria
interessa più lui che altri, è sempre una modifica della cosa comune,
che resta comune.

         ciaofelix:-)
il fatto e' che per i miei figli il cancello scorrevole lo trovo piu'
pericoloso.
Agli altri condomini cio' non interessa, anzi forse non sono neanche
contenti che i miei
figli giochino nel cortile condominiale. Questo è il motivo per cui
voglio accollarmi la spesa
per cambiare il cancello ma preferirei non chiedere loro il consenso
in quanto mi farebbero
sicuramente dei problemi. In fondo se cambio il cancello da scorrevole
ad ante a loro cosa
gli tolgo ?? Anzi si ritroverebbero un cancello e un telecomando nuovo
senza aver pagato
nulla !! Non mi sembra uno svantaggio!!
Questo e' il motivo. Si puo' o non si puo' fare ??
Grazie ciao ciao karisma

 Grazie ciao ciao karisma
Puoi farlo senza chiedere il permesso, però se poi si risentono ti
chiedono il ripristino devi ripristinare.
Tu puoi usare e modificare le perti comuni a tuo miglio godimento, ma
non impedire o negare che gli atri facciano lo stesso.
A mio avviso ti conviene o Ottenere il consenso almeno della
maggiornaza e poi procedere pagandoti tutto
oppure Aggiungere fotocellule, rete protettiva e costa pneumatica per
migliorare la sicurezza del cancello, che se è a norma già dovrebbe
averle, se non è a norma allora tutti devono contribuire per la messa
a norma.

 Questo e' il motivo. Si puo' o non si puo' fare ??
          Non arbitrariamente, convinci la maggioranza.


         ciaofelix:-)
il fatto e' che per i miei figli il cancello scorrevole lo trovo piu'
pericoloso.
curioso... se e' fatto bene, un cancello scorrevole e' molto meno
pericoloso di uno ad ante ... infatti, se ti trovi tra le ante non hai 
nessuna
sicurezza in quanto le fotocellule sono poste prima e dopo...
Per quanto, oltretutto, non ho mai sentito persone schiacciate
da cancelli automatici in movimento...
sicuramente dei problemi. In fondo se cambio il cancello da scorrevole
ad ante a loro cosa
gli tolgo ?? Anzi si ritroverebbero un cancello e un telecomando nuovo
senza aver pagato
nulla !!
il fatto che e' molto piu' costoso da mantenere e facile ai guasti
(due pistoni piuttosto di un motore, lubrificazione, sincornizzazione...)
Piuttosto se ti va di mettere in sicurezza a tue spese, fai installare delle
fotocellule sul retro oppure una gabbia di protezione...
alberto