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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Verbale assembleare in ritardo

Il regolamento del mio condominio dice:
"Copia conforme del verbale di assemblea
deve essere comunicata ai condomini assenti
a mezzo raccomandata entro 15 giorni".
Cosa si puo' fare se l'amministratore ripetutamente
non rispetta tale termine o trascura del tutto
di inviare il verbale?

 di inviare il verbale?
       Che non puoi impugnarle,ma non sei neanche tenuto ad adeguarti
       a decisioni che non conosci.
       Felix
-- 
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ab...@newsland.it

        a decisioni che non conosci.
Sulla seconda affermazione nutro qualche dubbio, in particolare pensando
all'approvazione del preventivo di spesa e all'incasso delle rate stabilito
in assemblea.
Quando ti arriva la richiesta di pagamento la butti via?
-----------------------------------------
Un saluto da Lino Petrella
-----------------------------------------

 Quando ti arriva la richiesta di pagamento la butti via?
        Certo hai ragione,sono stato troppo sintetico,intendevo nuove
        decisioni,cambiamento di qualche norma,certo le scadenze non
        puo'ignorale,grazie!
        ciaofelix


 ha scritto nel messaggio
news:b2gi21$ig7$1...@news.newsland.it...



Caro Fabio debbo essere cotto:
alcuni giorni addietro ho preso un abbaglio su it.economia.fisco;
oggi non capisco quanto mi scrivi sopra.
Ti dispiace chiarirmi le idee?



se in fase di nomina č stata prevista l'accettazione degli obblighi
riportati nel regolamento condominiale puoi diffidarlo all'esecuzione dei
suoi obblighi contrattuali
se invece la nomina č stata effettuata senza accettazione esplicita di
obblighi eccedenti la normale amministrazione ... porta pazienza
come giustamente ha detto Felix hai piů tempo per poter impugnare le
delibere e non sei tenuto ad adeguarti alle stesse  finché non ti vengono
notificate.

 se in fase di nomina è stata prevista l'accettazione degli obblighi


 ha scritto nel messaggio
news:gY93a.181942$0v.50...@news1.tin.it...



Era esattamente il mio pensiero.
Ho forse mal formulato la risposta nel mio messaggio?
O parlavi a nuora perché suocera intenda?


 O parlavi a nuora perché suocera intenda?
Non vi siete capiti. Capita.
Vorrei solo aggiungere che chi legge l'ordine del giorno di un'assemblea, e
non ci va, di solito presume che le delibere proposte siano approvate.
Ricevere un verbale del tipo: "Introduce la discussione la sig.ra .... che
mette in mostra un magnifico paio di scarpe rosse appena comprate...", può
cambiare la storia della letteratura, ma di solito non cambia la voglia di
impugnare del cittadino medio, né il suo interesse ad impugnare, che matura
nel momento in cui la delibera si concreta in una richiesta di vil pecunia.

 ha scritto nel messaggio
news:s3I3a.249792$AA2.9...@news2.tin.it...


 non ho capito io. Va bene come " compensazione delle responsabilità ???
Prendo a mio carico anche la cena al primo incontro.
Però devi ricordarmelo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Alcune domande

 
-- 
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       ciaofelix:-)
ok, però questo è un disimpegno interno alla proprietà dell'abitazione,
illuminato con corrente condominale.
Se dici che si può fare, va bene, però non mi sembra giusto utilizzare
la corrente condominiale per illuminare un disimpegno privato (ben
definito dal condominio perchè hanno lasciato la porta originale.
ciao e grazie

 al numero aggiunto di inquilini?
La legge (un'infame e superata legge fascista, ma quella ci dobbiamo tenere)
dice "l'uso che ciascuno può farne".
Ora, in 200 mq, possono starci 4 appartamenti per 4 single, oppure un solo
appartamento per una famiglia di 10 persone.
Potenzialmente, quindi, l'uso, moltiplicando le unità immobiliari, dovrebbe
addirittura diminuire.

 dice "l'uso che ciascuno può farne".
     Il motivo del tuo osteggiare?...Alternative?


 definito dal condominio perchè hanno lasciato la porta originale.
      Se c'e' una porta e' formalmente scorretto, ma solo formalmente.


 svedese, ma anche in America non è tanto diverso.
      Eh! Eh!....Campa cavallo!.....Se gia' la riforma in atto e' in ri-
    tardo di almeno 10 anni rispetto la realta',figuriamoci l'applicazione
    di questi futuristici metodi!.....Mio caro sognatore!...


 può convocare l'assemblea e fissarne l'ordine del giorno.
Ma certo.
Deve essere perchè sono un piccolo duce che il mio lavoro viene analizzato
al microscopio a scansione elettronica ogni anno, mi devo scusare se
l'elettricista non ha preavvisato l'uscita al consigliere e conservare gli
scontrini dell'acquisto della paletta dei rifiuti, andare spesso nei
condomini ma contemporaneamente farmi trovare in ufficio dai galantuomini
che vengono senza appuntamento e poi, in assemblea, cianciano che
"l'amministratore non c'è mai"....
Ma per favore ....
        Rebrac

 Ma per favore ....
Io parlavo di quello che c'è scritto nel codice civile.
Ogni riferimento a ragionieri pagabollette concreti è avvertito solo da chi
ha la coda di paglia.

 Mi piaccia o no quello è.
E' esattamente come ho cominciato io. Poi mi hanno chiesto perché mi fa
tanto schifo ed ho esternato circa un decimo dei motivi.
Sei tu che hai esternato le frustrazioni di chi si vede negare, nei fatti, i
privilegi previsti da qualche articolo. Se fai il mestiere nel secolo
sbagliato non è colpa mia.

       A me MI piace solo l'Art.1102 :-)))
Solo la prima metà, però :-)))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese di supercondominio

Salve a tutti,
sono ancora una volta a chiedere il vostro competente parere su una
questione: secondo voi è legittimo inserire in un regolamento contrattuale
di supercondominio la spesa relativa alla guardiania?
Non che la spesa non debba essere prevista, ma se inserita come *eventuale*
è l'assemblea a decidere se attivare o meno la spesa, diversamente questa
diventa obbligatoria.
Per eliminarla occorre la modifica del regolamento che deve avvenire per
decisione unanime dei condomini; campa cavallo....
A me non sembra che si possa costringere, da rogito,  un condomino a
sostenere una spesa che può essere anche *voluttuaria*.
Voi cosa ne pensate ?
Grazie, Amir

 Grazie, Amir
il regolamento č parte del contratto di acquisto , quindi negozia con la
controparte se accettare o meno tale clausola.
se non viene accettata e quindi stralciata dal tuo rogito non č piů
contrattuale ma diventa una scelta assembleare.

 > sostenere una spesa che può essere anche *voluttuaria*.



Ti ringrazio per la sollecitudine -caratteristica di tutti i tuoi competenti
interventi- ma o non sono stato felice nell'esplicare il problema o mi pare
di capire che un regolamento contrattuale può non essere accettato in sede
di rogito.
Relativamente a quest'ultima ipotesi cosa accade se un condomino  non
accetta la clausola ? decade automaticamente il servizio previsto dal
regolamente e quindi occorre una decisione dell'assemblea per attivarlo
oppure....
Cordialità, Amir

 di rogito.
i punti contenuti nel regolamento ti impegnano nei confronti degli altri
comunisti, pertanto non accettando una particolare clausola, semplicemente
la stessa non avrebbe valore nei tuoi confronti unicamente nel caso che per
tale condizione sia prevista per le norme vigenti la votazione
all'unanimità.
è chiaro che punti del regolamento la  cui approvazione richieda solo
maggioranze qualificate , ti impegnerebbero ugualmente anche se tu non
accettassi tali punti e li faresti escludere dal rogito.

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Titolo: Richiesta danni

Da più di un anno richiedo danni per una perdita di acqua del mio 
coinquilino al piano di sopra, il quale fa orecchie di mercante, ed inoltre 
ho affrontato tutte le spese di riparazione del tetto condominiale.
Qual'è la strategia migliore per richiedere la quota parte dei soldi spesi ? 
C'è qualche link che può aiutarmi?
Grazie 

 Qual'è la strategia migliore per richiedere la quota parte dei soldi spesi ? 
    Legale!   ciaofelix:-)
-- 
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  tetto?....ne hai parlato con lui?
Sono proprietario del piano terra e del secondo. A me pioveva dentro, i 
lavori erano urgenti e quello di sotto
pensava a vendere la casa dicendomi che non gli interessava il tetto.
Grazie 

 pensava a vendere la casa dicendomi che non gli interessava il tetto.
    Il fatto di dover vendere casa non e' un buon motivo, poiche' la vende-
   rebbe ad un prezzo inferiore, ma tu eseguendo quei lavori senza documen-
   tarti sul suo rifiuto, ti sei messo in una situazione scomoda, poiche'
   quanto meno potra' contestarti il tipo di intervento e la spesa
effettuata.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Copertura terrazzo e riduzione illuminazione

Buongiorno a tutti.
Il caso che vi sottopongo è il seguente:
Abito al piano rialzato di un condominio milanese. La finestra della
mia cucina si affaccia sul cortile. Di fronte alla mia finestra c'è un
loft (che "sporge" verso il centro del cortile, rispetto al perimetro
dello stesso).
Su tale loft insiste un terrazzo (di circa 35 mq) che appartiene
all'appartamento del primo piano, il cui proprietario ha deciso di
realizzare una copertura del terrazzo stesso (2/3 circa della
superficie).
Si tratterebbe di una struttura in legno con copertura in
policarbonato.
Ora i problemi sono due:
1. In assemblea l'amministratore ha presentato la proposta dicendo che
(cito il verbale dell'assemblea) "aveva comunque diritto di
realizzarlo, anche senza approvazione, e che chiedeva solo per
educazione un benestare all'assemblea", cosa che non mi pare vera,
visto che altererebbe clamorosamente la facciata interna del
condominio, e visto anche che il nostro regolamento prevede
l'approvazione dei 2/3 dei condomini per questo tipo di realizzazioni.
L'assemblea, viste le premesse "bugiarde", ha approvato (ma NON con i
due terzi previsti dal regolamento).
C'è qualcosa che mi sfugge, che devo verificare, oppure posso
affrontare l'amministratore e fargli presente la non regolarità della
faccenda?
2. Tale copertura (ed anche  l'apposizione di vasi lungo il perimetro
del terrazzo stesso, con siepi di altezza di circa 1 metro)
finirebbero con sottrarre quasi tutta la luce solare che entra nella
mia cucina, che come ho scritto è prospiciente e molto vicina al loft
su cui insiste il terrazzo.
Posso fare qualcosa, secondo voi, per questa seconda situazione, che
sarebbe a mio esclusivo danno?
Grazie in antcipo a chi potrà darmi qualche dritta.
Papold


--------------------------------
Inviato via 
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Titolo: [LUNGO] assemblea straordinaria - ultimi chiarimenti e... grazie a tutti

 (quello dove è sito il condominio) entro 30 gg. dalla data
dell'assemblea.
Posso andare anche dal Giudice di Pace?
E se per caso l'
amm.re
 mi inviasse il verbale oltre il limite dei 30
gg. dalla data dell'assemblea, entro la quale dovrei fare il ricorso,
come mi dovro' comportare?
Scusate per la lunghezza del testo, e grazie ancora a tutti.
PerGU

 comunicandomelo con sufficiente anticipo.
Ma hai idea chi cosa succederebbe se in un condominio medio (40/50
condomini) tutti facessero come te ?
Una volta fissata la data che sia in un giorno "normale" rimane quella
nonostante qualche condomino abbia la moglie incinta al termine della
gestazione, a qualcun altro sia morto il gatto e ad altri coincida con
l'anniversario di nozze....
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio >


 convocazione ed il giorno 15/11 in seconda convocazione.
[cut]
ininfluenti le altre argomentazioni
la convocazione deve essere comunicata (non spedita, ma già in possesso del
condomino) prima dei cinque giorni precedenti l'assemblea.
ogni forma è legittima per la comunicazione purché fatta nei termini di
legge.
se rispettati tali termini è valida e inprocastinabile anche se Lei dovesse
sposarsi o divorziare.

         Rebrac
E tu hai idea cosa succederebbe se tutti gli amministratori si
comportassero come il mio?
Eppure dai post precedenti mi sembrava di aver chiarito che la
convocazione mi e' stata comunicata due (2) giorni prima
dell'assemblea....
Dato che si doveva discutere anche dei MIEI soldi, ho ritenuto
opportuno comportarmi cosi'.
PerGU

 reca all'assemblea vestiti a lutto!
LOL.... nel mio caso si trattava pero' di un'altra riunione, fissata
tre settimane prima.
ciao
PerGU

 legge.
Infatti. La comunicazione e' arrivata (o meglio e' stata spedita) due
giorni prima della data fissata.
Per questo ho chiesto l'annullamento.
Mi informero' se l'assemblea si e' tenuta ugualmente, e approfittero'
;-) ancora dei suoi consigli appena avro' novita'.
Grazie.
PerGU


Guarda che hai trenta giorni dalla data di ricezione del verbale e non dalla
data dell'assemblea!!!!!!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Modello 770

Desideravo sapere se tutti i condomini devono presentare il mod. 770.
Grazie
Andy

Ogni condomino? (ci mancherebbe solo questo!) Tutti i condominii? (Sě.)
Andy <andycoTOGLI@PRIMA_DI_RISPONDEREdada.it> ha scritto nel messaggio
385a6961...@news.dada.it...


 Andy
Se nel periodo a cui si riferisce la dichiarazione hanno corrisposto somme
soggette a ritenuta alla fonte e/o contributi INPS/INAIL, la risposta è SI.
In caso contrario, NO.
Cordialmente.
Fabrizio.

 wrote in message
83k0bg$fhj$1...@news.mclink.it...


In caso contrario, NO.
Cordialmente.
Fabrizio.
P.S. Ovviamente mi riferisco ai condomìni e non ai condòmini....

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Barzelletta

Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
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 [212.216.176.34]
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http://www.mailgate.org

è morta-della?
Invece di *Ciao arancia* meglio *Cara-mella*.
Ciao
Giuliano


 wrote:

50 anni fa si diceva : Cara Mella, morta Della, mando Lino, manda
Rino. - Carto Lina

Ciao arancia, mi manda-rino. Volevo dirti.. lo sa-lame che
è morta-della?
--
Posted from 
mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32]


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Titolo: sopraelevazione

scusate una domanda. in caso di sopraelevazione del sottotetto di pertinenza
dell'ultimo piano si deve corrispondere l'indennizzo agli altri condòmini? è
possibile avere dei riferimenti normativi?
Grazie mille per la risposta.
Fabrizio

 possibile avere dei riferimenti normativi?
        Hai scritto *sopraelevazione* non semplice utilizzo del sottotetto!
Art. 1127 Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio 
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o
nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa
facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. 
La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell'edificio
non la consentono. 
I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa
pregiudica l'aspetto architettonico dell'edificio ovvero diminuisce
notevolmente l'aria o la luce dei piani sottostanti. 
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli altri condomini
un'indennità pari al valore attuale dell'area da occuparsi con la nuova
fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da
edificare, e detratto l'importo della quota a lui spettante. Egli e
inoltre tenuto a ricostruire il lastrico solare di cui tutti o parte dei
condomini avevano il diritto di usare. 
      Ed inoltre:
http://www.confedilizia.it/RAS11.htm
 
      ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Rinuncia ad acquisto casa

Ciao a tutti, qualche giorno fa mi sono rivolto ad un'agenzia
immobiliare (Tecnocasa) per l'acquisto di un'immobile.
Vi è stata una trattativa sul prezzo: prima offerta da parte nostra
rifiutata dal venditore, offerta del venditore rifiutata da noi,
infine contro-offerta nostra accettata dal venditore.
Come previsto è stata versata una caparra di 1.000 Euro tramite
assegno.
Ora, per motivi personali non siamo più interessati ad acquistare
l'immobile e siamo disposti anche a perdere i 1000 Euro di caparra.
Mi è stato riferito che però, trattandosi di una controproposta,
perderei
oltre ai 1000 Euro di caparra, anche la provvigione che spetta
all'agenzia. E' vero questo?
Grazie
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:464f0a3c-6a61-4a45...@c29g2000hsa.googlegroups.com...



Grazie
Ciao
................
Legalmente l'affare si è concluso per l'agenzia perchè  il venditore ha 
accettato una delle tue offerte, non ha importanza controproposta o proposta 
iniziale, il venditrore ha accettato e la vendita si è conclusa. 


Hai firmato una proposta d'acquisto? Leggi cosa e' riportato nelle
clausole riportate in relazioni agli obblighi verso l'agenzia.

 ha scritto nel messaggio 
news:1aa855bb-80a2-4bb6...@n20g2000hsh.googlegroups.com...


Giusto, nel mio precendente post dimenticavo di vedere cosa prevede il 
contratto; ad ogni modo penso che NESSUNA agenzia ritenga che per la propria 
provvigione sia la vendita=rogito, proprio perchè dopo l'accettazione della 
proposta/compromesso, le parti possono recedere, quindi 
all'accettazione/copmpromesso la vendita per l'agenzia è conclusa e va 
pagata. Inoltre non è detto che il venditore accetti questa rinuncia perchè 
se la proposta prevedeva che all'accettazione  i 1000 euro divenivano 
caparra confirmatopria, il venditore stesso potrebbe non accontentarsi di 
incassare i 1000 euro ma procedere con la vendita forzata e obbligata. 
Ovviamente difficilmente si arriva a questo perchè se non è lui l'acquirente 
sarà qualcun altro, ad ogni modo la caparra confirmatoria prevede questo. 

On 19 Nov, 10:25, 
diegu...@gmail.com
 wrote:

La caparra la perdi di certo, così come credo anche che ti ritroverai
a pagar la provvigione: la trattativa, con la tua accettazione,
l'hanno conclusa e quindi debbono essere pagati per il lavoro svolto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ??COLONIA FELINA????

Salve chiedo aiuto per un roblema che affligge il condominio dove abito.
Da diverso tempo  un signora del palazzo alleva dei gatti nell'area
condominiale retrostante  del palazzo (giardini).
Questo puo fare anche piacere se si tratterebbe di pochi animali ma il
numeronel tempo  č aumentato notevolmente quindi gli animali arrecano un
oggettivo disturbo come:
continuo miagolare e grida da combattimento specie durante la notte ,
sporcizia diffusa non per i gatti che sono notoriamente puliti ma il loro
approviginamento alimentare sparge piatti di plastica e altro dappertutto
nei giardini.
Ora addirittura ha fatto affiggere nella bacheca del palazzo un documento
veterinario che AUTORIZZA la "signora" a preservare  e costudire una
"colonia felina"  sita in........xxxxxx  e avverte che la suddetta colonia č
protetta dalle leggi xxx xxy e chiunque arreca danno alla colonia andra
incontro per le relative leggi......ad ammende di MILIONI ........ma che
cosa succede???
Al posto di una abitaziane ora mi ritrovo uno ZOO  ?  ? ? ?
Quindi posso allevare anche Tigri ,Pantere e Leopardi?
Ma scherziamo o che?
Chiedo VIVAMENTE dei consigli su come agire......AIUTO !!!!!
dany

 Quindi posso allevare anche Tigri ,Pantere e Leopardi?
Non vorrei sbagliarmi ma credo che ci sia una qualche
lieve differenza tra un gatto ed una tigre.
Ciao.
SauroN.

Chiedo VIVAMENTE dei consigli su come agire......AIUTO !!!!!
Suggerisco di imparare ad amare e rispettare gli animali.
Col tempo si impara a conoscerli e si finisce per capire che sono spesso
migliori degli uomini.
-- 
                  Saluti
                              L'Avvocato
                 ~~~~~~~
                &(-O^O-)&
 -------oOOo-------(_)----------------------
 |Salvatore Iannello E-mail: anteporre "l_"|
 |TOTO-F1:  
http://www.iannello.com/totof1
 |
 ---------------------------oOOo------------
                 |_| |_|

                   Saluti
                   Idem.....
DanYmAgicSofT
@@@......fa piu rumore un albero che cade che una foresta che
cresce......@@@.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quanti gatti in casa?

Una mia inquilina tiene in appartamento una decina di gatti, che spesso
escono in terrazza. Ora ho sentito che i condomini del piano di sopra
intendono lamentarsi, adducendo come motivo l'emanazione di cattivi
odori. Non entro nel merito della questione, anche se a mio parere gli
animali sono tenuti nella massima pulizia. La domanda che vi rivolgo e':
posso avere "grane", e di che tipo, da questa situazione?
Preciso che questi gatti non escono mai in aree condominiali e che
comunque il regolamento di condominio non accenna a limitazioni in
questa materia.
Grazie in anticipo.
Roubaud.

 questa materia.
        Quindi e' un problema fra quel condomino ed il tuo inquilino,
       se e' vero che la situazione igienica e' critica facciano interve-
       nire la ASL.
        ciaofelix:-)
 
 
-- 
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>[cut...]
Grazie Felix, ciao!
-R-

 ha scritto nel messaggio
news:0indg1t46lavpqtpl...@4ax.com...

 Io ho periziato un appartamento che e' stato incendiato, come estrema
ratio, dai vicini a causa dei troppi gatti...
E' stato in Via Aurelia a Roma...ed i gatti erano solo 5.
Ci penserei bene a tenere 10 gatti in casa...
 Raffaele


Grazie, Raffaele. Fortunatamente, almeno per ora, la tensione non e'
molto alta; i gatti sono li' da qualche anno e solo ora si e' avuto
sentore di lamentele. Conto anche sull'imminente fine della stagione
estiva per un ridimensionamento del problema. Ma, caspita, arrivare
all'incendio doloso! Forse i gatti avranno fatto solo da detonatore per
qualche problema ben piu' grosso, qualche ruggine accumulatasi nel
tempo... Mah!
Bene, comunque ti ringrazio per l'informazione. Ciao!
Roubaud.

 Ci penserei bene a tenere 10 gatti in casa...
Il chè significa che solo perchè c'è qualche imbeille gli altri non possono tenere gatti? Anche io conosco una signora che tiene 10
gatti in appartamento.... perchè li ha salvati da tante sofferenze. Ripeto: qui si sta sempre solo a pensare ai proprio comodi!!
Perchè non palrare con chi tiene questi gatti? Aiutarle a cercare altre famiglie che vogliono adottare alcuni gatti se proprio non
può tenerli tutti???
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: aiutatemi

cerco casa in affitto a Bologna, mi potete aiutare?
-- 
Posted from  [62.110.152.26] 
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http://www.Mailgate.ORG

 cerco casa in affitto a Bologna, mi potete aiutare?
Il ng piů adatto sarebbe italia.bologna.cerco-offro.
Comunque provo a contattarti via e-mail.
Ciao
Cly
-------------------------
per risp. e-mail togli ANTISPAM

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 4 allogi

In un piccolo condomio  di 4 alloggi la maggioranza, cióe' 3 propreietari ,
decidono di rifare il manto di copertura e le grondaie, facendo fare ad una
ditta di loro fiducia un solo preventivo.
    Lo possono fare ?
Posso richiedere  un altro preventivo ad altra ditta per un confronto?
Sempre la maggioranza decide di coibentare il tetto di copertura a spese di
tutti i proprietari.
Lo possono fare?
Mi posso opporre,visto che la coibentazione  andra' a vantaggio dei soli due
proprietari del secondo piano?
Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi.
saluti
roberto

 proprietari del secondo piano?
i proprietari degli ultimi piani hanno anche la titolarietà del lastrici
solare?
se sì, opponiti pure perchè non ti tocca pagare nulla altrimenti è meglio
che cerchi altra ditta che porti adeguato preventivo.
chiunque può portare preventivi in assemblea anche più di uno per ciascun
condomino.

grazie

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: 7129/01

spedire al mio email 
casagius...@libero.it
www.uni.com
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

 
www.uni.com
   70 eurozzi e passa la paura! :-(
-- 
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sul p2p si trova qualcosa , sara' quella giusta?
Giulia

 sul p2p si trova qualcosa 
    Di cosa si tratta?  felix.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Trasferimento residenza.

Qual'e' il termine di tempo per trasferire la residenza in un appartamento
comprato come prima casa?
Saluti.
Luciano

 ha scritto nel messaggio
news:BWYa6.258567$IP1.8...@news1.giganews.com...


Ciao a tutti.
Che succede a coloro i quali - es. lo scrivente - dopo due anni e mezzo dal
rogito, ancora non lo hanno fatto?
Il tutto č dovuto al fatto che ancora non ci abito...
ma la mia ragazza la prese subito e l'apartamento č cointestato al 50%.
Che mi succederą?
Grazie a chi mi risponde.
Ciao
Paolo
Luciano (DOC) ha scritto nel messaggio ...



Sulle istruzioni per la compilazione del modulo 730 c'è scritto chiaramente che ai fini della detrazione del 19% degli  interessi passivi relativi a un mutuo prima
casa, il tempo massimo è di sei mesi.
Invece, riguardo l'aver usufruito dell' IVA ridotta prima casa (4% nel '99 e 3% nel 2000), il tempo per prendere residenza nell'immobile è di 1 anno dalla data del
rogito.
Andrea.
-- 
Posted from 
pop09-acc.tin.it
 [212.216.176.72] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:wR%a6.112604$eB2.8...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:BWYa6.258567$IP1.8...@news1.giganews.com...

Luciano, hai già buttato giù un pò di codice per calcolare quanto spenderai
in spese condominiali nella tua nuova casa? Non che tu abbia bisogno di
aiuti in materia, ma una SQL dinamica agevolerebbe non poco...
Scherzi a parte, sincere felicitazioni per il nuovo acquisto e buon lavoro.
FrancescoFranz
(ICDA forever Palermo)
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Titolo: Devo  fare denuncia ICI

Buona  sera  ,
prevedo di  vendere  un immobile  e  fare tra poco
il rogito  .
Mi  servirebbe  un sito dal quale  scaricare e  
stampare  il  modulo per comunicare  al  Comune
la denuncia di  variazione ICI  .
Potreste indicarmi  un sito  dal  quale  scaricare
il  file con  il  modulo  valido per  quest anno?
Per favore  datemi  un  link  dal  quale si raggiunge
immediatamente ,  senza  altri  passaggi  ,  la pagina
che mi serve  ,  il sito del Ministero delle Finanze
e`  vasto e  ci  perde!
grazie.
-- 
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   L'ICI è una tassa Comunale, pertanto devi andare sul sito del tuo comune.
   Comunque il modulo va compilato un anno dopo la vendita della casa ,
   mi pare verso maggio/giugno, quando sono disponibili i nuovi moduli con
   indicato l'anno 2008. Attualmente sono disponibili i moduli anno 2007.
   Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

    Ciao w
Ah ,  grazie  . 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Siepe

Buonasera a tutti! Ho acquistato poco più di un anno fa una casetta
singola con giardino. Da un lato c'è un muretto alto poco più di un
metro e sopra vi è una recinzione di plastica, alta anche questa un
metro circa, sulla quale i precedenti proprietari avevano fatto
crescere una bellissima edera, per tutelarsi dalla privacy. L'altro
giorno la vicina è venuta a suonarmi alla porta dicendomi che ha una
super edera che le scende dalla recinzione che lei non desidera e che
si è ingrossata al punto che i tronchi della stessa stanno rompendo la
recinzione: per educazione le ho mandato il mio giardiniere che
gliel'ha rasata, poi le ho chiesto perchè ha aspettato un anno per
dirmelo, perchè ormai non posso più denunciarlo come vizio occulto. La
mia domanda è: fino a che punto dovrò pagare io le spese? Per il
momento ho fatto potare cinque platani che la disturbavano, poi le ho
fatto rasare l'edera e ho fatto tagliare dalla mia e dalla sua parte i
tronchi. La recinzione non so chi l'aveva pagata, se lei o i vecchi
proprietari o a metà. Ma è giusto che abbia ancora delle pretese?
Grazie mille di cuore in anticipo.

 Grazie mille di cuore in anticipo.
-- 
ciaofelix!

   Pedala!!   :-)   Sei la proprietaria quindi onori ed oneri!   ciaofelix:-)
Caro Felix, grazie per l'immediata risposta. Caspita!!! Non credevo di
pedalare subito in salita :-) Speravo ci fosse qualche escamottages
per far si che la vicina si potesse arrangiare, ma la tua risposta non
lascia dubbi.
Ciao, Mary :-)


      La proprieta' da molti pensieri e costa cara, vedrai quando
dovrai pagare
   migliaia di euro per qualcosa che sembra non riguardarti, parlo di
parti comuni!
     ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:1192569523....@k35g2000prh.googlegroups.com...

Da me ognuno paga la potatura dalla propria parte, indipendentemente da dove 
si trovano le radici.
Siamo arrivati a questo accordo dopo che il mio vicino si č alterato perché, 
dopo aver fatto potare su sua richiesta alcuni rami che arrivavano dalla sua 
parte, il naturale sgocciolare della linfa dopo la potatura gli ha 
"danneggiato" la siepe sottostante.
Ciao,
Gianni

Ragazzi, grazie mille. Beh, una casa singola, è una specie di
condominio in orrizzontale invece che verticale, con tutte le rotture
annesse e connesse. Spero che oltre ad un muro, una siepe, degli
alberi non ci siano tante altre cose in comune. Vi prego ditemi di
no.
Ciao, Mary :-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: oscurare veranda vicino

ho un balcone che confina con la veranda del vicino.
Dal momento che non mi piace vedere in trasparenza i movimenti delle persone
nell'apparrtamento affianco nè tanto meno essere visto dal vicino attraverso
i vetri della veranda, posso verniciare il vetro per tre quarti lasciando
trasparente solo il vetro in alto?

Marco ha scritto:

    Puoi ma ci sono sistemi piu'raffinati che non verniciare un vetro.
    ciaofelix;-]
-- 
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>     Puoi ma ci sono sistemi piu'raffinati che non verniciare un vetro.
tipo??

 tipo??
        Un grigliato con rampicanti, un cannucciato a trama fitta.....


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ricalcolo dei millesimi

buongiorno,
Qualcuno saprebbe darmi un indicazione per come poter avere un ricalcolo dei 
millesimi
Nel mio condominio quasi tutte le mansarde sono state nel corso degli anni 
alzate occupando il sottotetto.
Io con altri condomini vogliamo chiedere il ricalcolo.
Bisogna farlo da un giudice di pace o tramite un tribunale ordinario  ?
Se basta un giudice di pace non dovrebbe servire un'avvocato.
Le spese come verranno ripartite.
E poi l'eventuale nuova tabella deve venir approvata dall'assemblea ?
Saluti e grazie


  Se le mansarde erano già esistenti, ovvero se non è stato rifatto il tetto
alzandolo
  allo scopo di crearle, non vi è ragione per ricalcolare la tabella
millimesimale.
  Buon anno, w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z144Z87Y...@usenet.libero.it...



  Il sottotetto era quindi già di proprietà dei possessori delle mansarde,
  per cui nulla cambia e nulla fa rifatto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [Forse OT] Efficacia finestre doppi vetri

Buongiorno,
dato che non sapevo dove postare il presente quesito, provo su questo NG
(sperando in bene).
Vorrei cambiare le finestre in douglas, singolo vetro, con nuove finestre in
alluminio color douglas a doppio vetro. Inserire il doppio vetro nelle
attuali finestre è sconsigliato in quanto sono vecchie di 30 anni e si vede,
purtroppo (marce, rovinate, uno schifo).
Ho il riscaldamento centralizzato e non mi preoccupa il fatto del
mantenimento di calore, in quanto si sta bene anche adesso. Piuttosto le
cambierei essenzialmente per isolarmi acusticamente.
E qui viene la domanda principale : sono realmente efficaci i doppi vetri a
ridurre il rumore ??? In caso affermativo, qual è il miglior vetro o
combinazione vetro/telaio che esiste (a prezzi ragionevoli) sul mercato,
tenendo conto che pensavo di fare i serramenti in alluminio ? I rumori che
vorrei abbattere sono essenzialmente quelli del traffico stradale.
Dimenticavo che ho le tapparelle e dovrei isolare quindi anche il cassone
(che sarà nuovo in ogni caso).
Grazie per ogni risposta o rimando a siti esplicativi con dati certi.
Canberra

http://www.ien.it/ac/index_i.html
Sito del settore di acustica dell'Istituto Elettrotecnico Nazionale
"Galileo Ferraris"
guido

-- 
Guido Cinato
CNR - Istituto di Metrologia "G. Colonnetti", Torino - Italy
tel.+39.011.39.77.322
fax +39.011.39.77.347


ti posso rispondere giacchè ho avuto un'analogo dubbio 1 anno fa:
più il materiale è denso , e più protegge dal rumore.
abito sopra la ferrovia (esposzione totale a sud) e quindi tuo identico 
problema.
per evitare di danneggiare l'appartamento in quantop le finestre interne 
erano/sono in legno ed in più perchè nuove finestre interne non risolvono 
il problema acustico in quanto il rumore passa nel celletto .
nel mio particolare caso ho scelto di installare finestre esterne 
(il condominio su quel lato aveva già una serie di aberrazioni e "abusi" 
su cui il condominio non si è mai pronunciato) fatte in scatolato con 2 
vetri del 6(mm) e con una sottile pellicola che garantisce in caso di 
rottura la non-frammentazione del vetro; in più questa tipologia di vetri 
garantisce una diminuzione di 30db garantiti da certificato di qualità
(che fra l'altro è utile per la detrazione 36% perchè ricade nei lavori 
"particolari" che può fare un singolo condomino, adeguamento legge anti-
rumore)
le ho pagate poco più di 1/3 di finestre doppi vetri, sono esterne (e 
praticamnete fungono da porte corazzate) ho una camera d'aria di 15 cm (e 
quindi un bel salto termico) ed il rumore dei treni.....be' naturalmente 
il rumore non lo sento più quello: sento quello dei vicini che proviene 
dalle pareti, dai soffiti ( a cui non ero abituato ) ma e' sicuramente 
tutt'altra cosa.
ah...per necessità estiva, giacchè mi sono proprio "isolato" ho dovuto 
installare condizionatori.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Una consulenza a tutto campo: http://www.mutuonuovo.it

Ho provato ha chiedere delle valutazioni online per il
mutuo e di solito, in tutti i siti, ho ricevuto solo
indicazioni di rate, tassi, ma nessuno che entrasse nel
merito delle mie esigenze e spiegasse come affrontare
la cosa dalla a alla z.
Poi ho provato pure 
www.mutuonuovo.it
 e dopo aver
spedito il form con i miei dati sono stato contattato
da un gentile signore che ha approfondito con me
l'operazione che mi accingo a fare e mi ha proposto una
consulenza a tutto campo.
Ora, visto che hanno un punto anche a Milano, dovrei
inviarli i documenti oppure incontrarmi per valutare
l'offerta e dare l'icarico di seguirmi la pratica di
mutuo. La cosa più interessante è che se la mia
richiesta rientra nel 80%, mi è stato prospettato un
operazione a zero spese: Mi posso fidare?
PonteDiPietra

 ha scritto nel messaggio 
news:1140682024.3...@p10g2000cwp.googlegroups.com...
Ho provato ha chiedere delle valutazioni online per il
mutuo e di solito, in tutti i siti, ho ricevuto solo
indicazioni di rate, tassi, ma nessuno che entrasse nel
merito delle mie esigenze e spiegasse come affrontare
la cosa dalla a alla z.
Poi ho provato pure 
www.mutuonuovo.it
 e dopo aver
spedito il form con i miei dati sono stato contattato
da un gentile signore che ha approfondito con me
l'operazione che mi accingo a fare e mi ha proposto una
consulenza a tutto campo.
Ora, visto che hanno un punto anche a Milano, dovrei
inviarli i documenti oppure incontrarmi per valutare
l'offerta e dare l'icarico di seguirmi la pratica di
mutuo. La cosa piů interessante č che se la mia
richiesta rientra nel 80%, mi č stato prospettato un
operazione a zero spese: Mi posso fidare?
PonteDiPietra
Ma come fai ?? non ti fidi del gentile signore sul quale puoi effettuare 
accertamenti copncreti e chiedi poi ad un gruppo praticamente di sconosciuti 
se puoi fidarti.
boh !!
saluti aldo_d

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Titolo: Due condomini in comproprietà.

Il nostro condominio ha in comproprietą con un altro condominio un cortile.
L'altro condominio ha 1/3 della proprietą di questo cortile e il diritto di
passaggio per la loro zona.
Noi vorremmo mettere un cancello automatico a questo cortile.
Cosa e come dobbiamo fare?
Grazie
anna
--
TOGLI NOSPAM
pi...@libero.it
TOGLI NOSPAM

 L'altro condominio ha 1/3 della proprietà di questo cortile e il diritto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese prima di quote mill approvate

Se le quote millessimali non sono state ancora approvate, ma vi sono dei 
lavori di ristrutturazione in corso nello stabile, queste vengono pagate in 
maniera equa tra i vari condomini e le restante quote con le tabelle a quote 
approvate ?
C' è una legge, sentezza che mi chiarisca le idee e sopratutto le chiarisca 
a qualche "buontempone" ?
Ciao e grazie :-) 

 Se le quote millessimali non sono state ancora approvate,..........
      Se sono state redatte che siano approvate o meno vanno applicate,
     in mancanza le quote si presumono uguali,l'assemblea a maggioranza
     decidera' le modalita' di ripartizione, provvisorie con conguagli o
     no.
      ciaofelix:-)
 
 
-- 
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 gli altri, per non fargli torto vorranno pagare
per millesimi il che a me non va;
primo, perchè a mio avviso non avendo approvato ancora le quote millessimali 
non avrebbe senso applicarle in anticipo,
seconso, sono il condomino che stà ad ultimo piano e quindi pagherei di più 
e questo mi andrebbe bene solo se le quote fossero state approvate
prima che i lavori fossero iniziati.
In tal senso gradirei appigliarmi a qualche sentenza o altro su cui poter 
controbattere 

 controbattere
        Ti sarebbero sfavorevoli.


 Farò come quando feci il militare: non capisco ma mi adeguo :-((
Grazie felix per l'interessamento ;-) 

 Grazie felix per l'interessamento ;-)
       In fondo le differenze saranno minime, forse ti secca piu' il loro
      modo di gestire!  ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spazio di manovra condominiale

il mio vicino si lamenta del fatto che occupo lo spazio di manovra
antistante i garage del condominio mentre faccio manovra per entrare e
uscire dal mio garage.In particolare mi scatta delle foto quando scendo
dalla macchina per chiudere o aprire il portone  e poi si lamenta dicendo
che lascio la macchina parcheggiata per ore mostrando le foto.
in oltre continua a fotografare me e i miei familiari in diversi momenti
della giornata: mentre mia moglie fa prendere aria alle coperte, o se sbatte
le lenzuola, mentre faccio il barbe-qu, mentre sono in auto. fin ora ho
contato già circa 4 album di foto. è regolare, cosa posso fare sorridere e
mettermi in posa o incazzarmi. grazie in anticipo .ciao

frad ha scritto:

      E' un maniaco innocuo,lascialo perdere!
      ciaofelix:-)
-- 
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Fagli una foto mentre ti fa una foto. 


 Fagli una foto mentre ti fa una foto. 
STRA-ROTFL!!!!!!!!!!!!!!!!!
:-DDDDDD
-- 
Antonio
"Il paradiso non sarà mai un paradiso se i miei gatti non saranno lì ad 
accogliermi"
http://it.f1.pg.photos.yahoo.com/ph/shy_1965/


è vietato dalla legge sulla privacy
diffidalo verbalmente e se insiste agisci con una diffida legale
difficilmente andrà oltre

 le lenzuola,
Tutte le foto fatte verso in direzione dei vostri balconi e delle vostre 
finestre sono proibite. Il giudice agisce su querela di parte (Voi :-).
 > mentre faccio il barbe-qu, mentre sono in auto.
Le foto fatte invece su persone verso luoghi pubblici o comuni sono 
invece controverse. In ogni caso, i limiti sono superati quando mostra 
la foto a terzi, salvo giustificato motivo per legge (esempio, 
procedimento giudiziario).
Potresti provare come suggerisce blindonet. Se non funziona e non riesci 
  piu' a tollerare la cosa, ti tocca andare da un'avvocato (che ti 
potra' informare, nell'uso del tribunale della tua provincia, fino a 
dove arriva la tutela).
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cancelletto in ferro su portone ingresso appartamento

Sono amministratore in uno stabile. Fra i vari problemi condominiali
ultimamante ne è sorto uno a cui non so dare risposta. Le espongo di seguito
il problema.
Due condomini hanno inserito nella parte esterna della porta di ingresso dei
propri appartamenti dei cancelletti in ferro che si aprono verso l'esterno
giustificando l'installazione per motivi di sicurezza.
Siccome diversi altri condomini con problemi simili hanno installato delle
porte blindate attenendosi il più possibile al colore ed alla forma di tutte
le altre porte è evidente che gli ingressi dei due appartamenti con i
cancelletti in ferro risultano esteticamente diversi da tutti gli altri.
L'assemblea del condominio, a cui è stato sottoposto il problema, ha
deliberato di invitare i due condomini a rimuovere i cancelletti ed ad
installare eventualmente porte blindate come gli altri condomini attenedosi
al colore ed alla forma delle porte originali. Gli interessati invece,
sostengono che l'installazione di cancelletti in ferro all'esterno delle
proprie porte di ingresso è pianamente lecita e a supporto di tale tesi
affermano che nelle città dove abitualmente risiedono (i nostri sono
appartamenti turistici) tale pratica è largamente diffusa ed accettata.
Nel ringraziarvi anticipatamente del parere che vorrete darmi cordialmente
vi saluto.

antbigo ha scritto:



      Il motivo non e' questo!...
       Possono farlo tranquillamente,in base a quale regola o articolo gli
     altri condomini vorrebbero deliberare questa idiozia?
       ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:xM1oc.172999$hc5.7...@news3.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenne digitale terrestre e ...

il mio 
amm.re
 ha deliberato nelle varie ed eventuali a marzo 2007 
l'approvazione (senza comunque scrivere se all'unanimita oppure no!) per 
l'installazione dell'antenna per il digitale terrestre per la  quale io non 
avevo alcuna intenzione di aderire.
Poi, appunto, l'amministratore al quale avevo dato delega a suo tempo per 
quell'assemblea dove peraltro nell'ordine del giorno nulla era specificato 
in merito ad eventuali decisioni da prendere sul DT ha inviato ai condomini 
il verbale con la quale si diceva che veniva approvata tale spesa come 
"varie ed eventuali".
Io ora non vorrei pagare questa cosa. che possibilita ho?

 ha scritto nel messaggio
news:47375c3e$0$4791$4faf...@reader4.news.tin.it...

Per il digitale terrestre non necessita di nessuna apposita
antenna, basta la normale antenna che abbiamo ricevuto
finora i canali terrestri.
Entro breve tempo, vedrai solo la TV digitale e dovrai comunque
munirti di decoder. Decoder per altro gią contenuto nei
televisori attualmente in vendita di ultima generazione.
By.

 televisori attualmente in vendita di ultima generazione.
illuso: hanno appena spostato avanti nel tempo il termine mi sembra al
2012 (doveva essere l'1/1/2008) e sicuramente lo sposteranno ancora in
futuro principalmente (mio parere) per arretratezza tecnologica e
culturale delle aziende italiane che operano nel settore e forse anche
perchè se in Italia decollerà mai una banda larga decente la Tv si
vedrà via rete.
...e poi a parte gli eventi sportivi sul digitale terrestre non mi
sembra ci sia una offerta tale da coprire tutti i gusti (a me ad
esempio di calcio & co. non mi può fregar di meno ma preferirei canali
tematici e formativi)
Saluti,
Kmo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: posti auto

Salve,
ho un problema condominiale relativo ai parcheggio del condominio dove 
abito.
Puň un condomino dopo  14 anni dire che le strisce che delimitano i posti 
auto devono essere tracciate non piů oblique ma bensě diciamo diritte perchč 
il costruttore ha sbagliato a farle.Tengo a precisare che se eventualmente 
fossero state tracciate diritte,si andava  a chiudere l'ingresso 
dell'autovettura del proprietario di un negozio al piano terra.
Tengo a precisare che appunto 14 anni fa il costruttore fece la divisione 
dei posti auto credo attenendosi anche ai millesimi  ed inserendo la 
piantina sul regolamento condominiale  perň senza le dovute misure degli 
stessi .
Distinti saluti. 

 auto devono essere tracciate non piů oblique.........
     Certo che puo' dirlo, ma per farlo occorre la maggioranza.
     ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rilascio immobile

se un locatario non paga da 10 mesi come può un propietario avere quanto
dovutogli e far rilasciare l'immobile nel più breve tempo possibile?
p.s.: buon ano  a tutti

 dovutogli e far rilasciare l'immobile nel piů breve tempo possibile?


 > dovutogli e far rilasciare l'immobile nel più breve tempo possibile?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Convocazione assemblea.

Chiedo ospitalità  per alcuni quesiti. Grazie in anticipo a chi mi vorrà
rispondere.
E' possibile convocare l'assemblea condominiale senza far intervenire
l'
amm.re
?
Se sì, quali sono le modalità?
Un'assemblea così riunita può deliberare la revoca del mandato
all'
amm.re
?
Quest'ultimo è obbligato a mettere a disposizione del condominio gli
atti in suo possesso?
Comput.

 atti in suo possesso?
La proprietà degli " atti " e della documentazione è del Condominio e non
dell'Amm.re quindi ... la risposta è si.
Fa sorgere, comunque, molte perplessità tale atteggiamento cospiratorio e
carbonaro. Se si è giunti alla decisione di una revoca ( almeno nella
maggioranza ) .... perchè non informare anche il V/ amato Amm.re per
offrirgli, così, la possibilità di confutare le accuse che gli vengono mosse
?? E' vero che talvolta la categoria degli Amm.ri non offre brillanti esempi
di onestà e competenza ma è altrettanto vero che, molti Condòmini,
soprattutto riuniti insieme, non offrono, sovente, migliore spettacolo.
Saluti            Fabio

Saluti            Fabio
Grande Fabio
DELLA VALLE GIOVANNI

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Titolo: RE-MATTEO-DIFFIDA AMM.RE

Ti Saluto.
Per tua fortuna penso che tu non abbia mai avuto a che fare con un cosidetto
Amministratore. Ci sono anche questi, fra i tanti che svolgono il "mandato"
con serietą e competenza. Quindi puņ capitare che in qualche Condominio,
come anche nel mio,ne accadano di tutti i colori. Quindi se tu sei un vero
Amministratore sei tenuto a mettere a disposizione di chi te lo chiede ,la
Tua esperienza,senza dubitare sulla vericiditą del contenuto della domanda.
Ovviamente se interv ieni nel NG.
Questo come richiesto da "amber moore"
 Maria G.

 wrote in message
WPvK8.10049$t47.2...@twister1.libero.it...


 :-)))
E ridi, anche. Dagli amici mi guardi Iddio. ;-|


 wrote in message
GSPK8.14553$QT3.3...@twister2.libero.it...
