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Titolo: riparazione portone: come dividere le spese?

Salve , da poche settimane ho avuto l'incarico come amministratore di un
condominio, composto da 7 piani + 3 locali che affacciano sulla strada
(totale 14 famiglie + 3 locali), quindi dovrei far riparare il portone
d'ingresso inquanto sta cedendo e quindi aprendolo striscia per terra.
Vorrei sapere come devo ripartire eventuale spesa?
Dovrei dividere il totale della fattura per 14 famiglie? (es. 100,00 euro /
14= 7, 15euro a famiglia);
O diveidere il totale fattura per 17 (14 famiglie + 3 locali quindi 100,00 /
17 = 5,88 euro)
Da premettere che i 3 locali non beneficiano affatto di tale portone quindi
non so se a loro la somma è dovuta.
Grazie

 Vorrei sapere come devo ripartire eventuale spesa?
      Manutenzione straordinaria pagano TUTTI per millesimi!
     ciaofelix:-)
-- 
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 quindi non in parti uguali, ma per  millesimi.
Mi puoi fare un esempio pratico di riparto in millesimi, scusa ma sono un
neo amministratore.


 neo amministratore.
        Ma questo condominio non ha una tabella delle quote di proprieta'
       gia' suddivise per millesimi?
        Come fai a ripartire per esempio la spesa ascensore? Quanti
condomi-
       ni sono fra negozi box appartamenti o altro? 
         E gli appartamenti sono tutti uguali? esiste un regolamento di
con-
       dominio?
         ciaofelix:-)
         Ad ogni proprieta' viene attribuita una quota di valore che sara'
espressa in millesimi per esempio Apt A valore 150,89 mill.
                                  Apt B valore 248,76 mill.
                               NegozioC valore 356,00 mill
                                 box  D valore  56,00 mill  etc etc
                                       .................
                                       .................
                                  totale      1000,00 millesimi e servira'
       per ripartire i vari costi di gestione.
          ciaofelix:-)


 >   
http://www.abitiamo.it/moduli/modtab.asp
      Ma e' un lavoro da tecnico,in genere!
       riciao:-)


 se ad esempio Apt A valore 150,89 mill, come viene effettuato il calcolo?
        Paghera' il 15,089% del totale!
    se per esempio il costo della riparazione e' 1.000 Euro
    paghera' 1.000 x 0,15089 = euro 150,89
    ciaofelix:-)



Una cosa è certa................... la tua pazienza è infinita
;-)

 se ad esempio Apt A valore 150,89 mill, come viene effettuato il calcolo?
Assicurati di usare la tabella esatta. Supponendo che i valore da te
indicato sia quello relativo alla tabella per le spese straordinarie, non
dovrai far altro che dividerlo per 1000 e moltiplicare, il risultato di
questa operazione, per la spesa totale. Osserva che la somma dei valori
millesimali di tutti gli appartamenti da 1000, sicche' il valore di
150,89 dell'appartamento A, va interretato come : "l'appartamento A
contribuisce per una parte che e' il 150,89/1000 del totale".
Esempio pratico. Spesa da ripartire 1000 euro:
 
  proprieta'  millesimi      quota (in euro)
	Apt A ---> 150,89   =====> 150,89 euro
	Apt B ---> 250,11   =====> 250,11 euro
	Apt C ---> 599,00   =====> 599,00 euro
	Neg 1 --->   0,00   =====>   0,00 euro
	Neg 2 --->   0,00   =====>   0,00 euro
			   ======         ========
			  1000,00	      1000,00 euro
Ciao
L.
-- 
    /|                   L i n o G e
  \'o.O'  "Io ho vissuto a lungo, migliaia di anni, ma
  =(___)= non sono un dio e nemmeno uno degli immortali."
     U                                          s. kinG