mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: fregati

mi chiamo salvatore s.ho un impresa edile  ho fatto dei lavori per  un
amministratrice chiusi i lavori con regolare chiusura lavori
dall'ingegnere senza contestazioni questa amministratrice deve saldarmi
circa 300.000.000 di vechie lire i contratti di pagamento sono scaduti
da 1 anno per poter finire i lavori mi sono fatto prestare dalla banca
300.000.000 e da un anno che non mi paga mettendo avvocati ecc rischio
di fallire giustizia lenta,cerco di prendere con le buone questa
amministratrice a pagare ogni tanto se si ricorda fa qualche bonifico (
ma acconti piccoli) sono in crisi di nervi non so piu che fare non
esiste un qualcosa ho a forzare per pagare non vorrei che i soldi li
adopera per se ho sparisce (aiutatemi)


se ha qualche sospetto, comunichi tale situazione ai singoli condomini.
in ogni caso lei i soldi non li perderà perchè può sempre rifarsi sui
singoli condomini in caso di insolvenza del condominio.
per quanto riguarda la lentezza della giustizia faccia ricorso alla comunità
europea.

 ha scritto nel messaggio
news:ama6m5$p0c$1...@gossip.excite.it...

ovviamente il responsabile e' il condominio
e non l'amministratore, pertanto e' necessario
citare il condominio e provvedere eventualmente
al pignoramento dei beni di qualsiasi condomino,
il tutto seguito da un legale.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:ama6m5$p0c$1...@gossip.excite.it...

Scusa, ma dove sta il problema?
SE hai fatto già un decreto ingiuntivo e non ha avuto opposizione, scegli il
più antipatico dei condomini e pignoragli l'appartamento.
SE hai già fatto decreto ingiuntivo ed ha avuto opposizione, chiedi comunque
la provvisoria esecutorietà; ed illustraci quali sono le opposizioni che ti
sono state mosse.
Saluti                Meneldi
P.S.: SE invece non hai ancora fatto decreto ingiuntivo, a distanza di un
anno, smettila di fare l'imprenditore che è meglio... ;-)

 più antipatico dei condomini e pignoragli l'appartamento.
così ti fà opposizione, in quanto è tenuto al pagamento solo per la sua
quota millesimale.
dovrebbe fare un DI per condomino. oppure andare a campione per far muovere
le acque ma sempre facendo riferimento alla relativa quota del credito.


 le acque ma sempre facendo riferimento alla relativa quota del credito.
Ma dove vivi?!?!
Una volta che io ho un DI esecutivo per il condominio, posso rivalermi su
qualsiasi condomino mi aggradi, che è responsabile IN SOLIDO con il
condominio!!!
Quindi, il DI lo faccio al condominio, ma il precetto (una volta che il DI è
diventato esecutivo e non c'è più possibilità di opposizione) lo notifico
direttamente al condomino che ha più "beni al sole"!
Poi, saranno ca%%i del condomino rivalersi sugli altri per recuperare le
quote!
Saluti            Meneldil

 condominio!!!
appena riesco reperirla ti passo una sentanza contraria.

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Titolo: chi posso delegare in assemblea?

Alle assemblee di condominio posso delegare chiunque (ad esempio mio
fratello) oppure ci sono dei limiti (es. delegare solo un altro condomino
dello stesso palazzo etc)?
Grazie
Enermax

enermax1 ha scritto:
In linea teorica potresti nominare anche il tuo cavallo o il tuo cane, non
esistono limiti in tal senso, anzi magari il tuo cane è molto più
intelligente di molti condomini...
saluti

-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 intelligente di molti condomini...
su questo condivido perfettamente.....
ciao

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Titolo: ripartizione spese

salve a tutti
ogni tanto capito con qualche domandina-ina-ina che (spero) 
possa essere interessante
finalmente nel palazzo dove abito tutti gli 11+2 proprietari si 
sono convinti che la casa non finisce alla porta d'ingresso, per 
cui si è deliberato un lavoro indispensabile, agognato e 
rimandato da anni: ampliamento delle (ridicolarmente 
sottodimensionate) riserve idriche 
è corretto ripartire la spesa in modo UGUALE tra le proprietà?
sarà l'argomento della riunione per assegnare i lavori 
all'impresa
(i proprietari sono informalmente concordi)
allo stesso tempo si è convenuta la stipula di un'assicurazione 
per l'intero condominio
è corretto ripartire la spesa in modo proporzionale ai millesimi?
(i proprietari sono informalmente concordi)
e se le due attività commerciali (2 proprietà) volessero in 
qualche modo scaricare parte delle relative spese (impianto 
idrico e assicurazione), come si potrebbe fare?
grazie per l'attenzione
Fabio/che ha riappacificato gli animi e riportato tutti alla 
ragione
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 idrico e assicurazione), come si potrebbe fare?
  Inseriscono a bilancio le loro quote allegando le ricevute!
  ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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 condomini!
sei stato disattento:
11+2
se dprima parlo di appartamente ie dopo parlo di due locali 
commerciali...
;-)
in gamba!
Fabio/e grazie per le info

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Titolo: antenna parablica

il regolamento contrattuale sancisce che "sui balconi non può essere
depositato alcun oggetto in maniera che sia visibile dalla strada.."
Nulla di più stabilisce circa la possibilità i installare l'antenna
parabolica, che come si sa, nel Comune di Rimini, se il regolamento non
stabilisce il contrario si può installare.
Tuttavia il complesso è già dotato di antenna satellitare centralizzata ma
il solito condomino "esigente"lamenta il fatto che non può vedere i canali
che gli interessano (se ne vedono 150...,va bè) e ha installato una "bella
padellona" sul balcone.
1- Secondo voi la clausola del regolamento de ho citato, si può applicare
analogicamente anche alle antenne? (di certo il contrasto nasce dal fatto
che in questo caso ci si scontrerebbe con il diritto all'informazione)
2- Il fatto che l'antenna ci sia già, come può vietare, s può,
l'installazione singola?
grazie Beatrice

 parabolica, che come si sa, nel Comune di Rimini, se il regolamento non
Ci sono state molte sentenze in proposito. Non si può vietare
l'installazione
di antenne anche se sono già presenti antenne centralizzate.
Il condomino ha tutto il diritto di installare sul tetto l'antenna.
Forse potreste riuscire a costringere il condomino a spostare l'antenna sul
tetto, appigliandovi al regolamento a proposito dei balconi.
Ciao
Franco
--------------------------------
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Titolo: Il mio amministratore e' un coglone .

Possibile che sulle spese condominiali alconsuntivo sia a credito 
di ben 850 euro ?
 
Notare che il preventivo per l'anno prossimo sfora (sempre a credito) 
di una somma analoga.
 
 
 


Ma in percentuale rispetto al totale quanto sarebbe? E' quello che conta.
 
E poi possono essee accadute tante cose in un anno, tipo una semplice
posticipazione di un pagamento per una riparazione che non e'stata ancora
completata ed ecco che non paghi ora, ma sicuramente domani.

completata ed ecco che non paghi ora, ma sicuramente domani.
 
preventivo dell'anno scorso 2090 euro a consuntivo spesi 1242 euro ciascuno.
 
Siamo  6 condomini.
 
 
 

 
In 6 non avete bisogno ne di amministratore ne di niente altro,
il problema e' che non andate abbastanza d'accordo da autogestirvi!!
 
Giulia
 


Scusa, ma questa proprio non l'ho capita ...
 
Andrea
 

Scusa, ma questa proprio non l'ho capita ...
 
Calcolando che le spese saranno circa uguali di quest'anno e' comunque alto.
 
l'amministratore comunque dice che le prime rate per me saranno a zero per
recuperare il credito.
 
 
 


Ma allora avete l'impianto di riscaldamento/climatizzazione
centralizzato ?
 
O una piscina ? :-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Sondaggio: assicurazioni caseggiato


le assicurazioni globali dipende da quanto le paghi...
ci sono quelle che assicurano anche le perdite dei singoli
appartamenti e ci sono quelle che assicurano solo se
cade un meteorite il giorno 29 febbraio...
alberto 

 terrazzo condominiale al soffitto d'un condomino)?
nelle polizze "standard" no di certo ...
    Rebrac
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Titolo: Rifacimento facciata e ripartiziione spesa

Ho un'appartamento in un condominio al cui corpo centrale (una palazzina di
4 piani) deve essere rifatta la facciata.
Il mio appartamento non si trova nella palazzina, ma e' una "depandance"
ricavata da un precedente garage, poi condonato.
Non fa parte fisicamente dello stabile da ristrutturare, e' un blocco a
parte.
E' giusto che il condominio mi chieda di contribuire alla spesa di
ripristino della facciata in proporzione ai miei millesimi?
--
Totoro

Totoro ha scritto:

      Si, dici di avere un appartamento in condominio, poi scrivi 
      IL CONDOMINIO'' ,come se fosse un corpo a te estraneo'.
      ciaofelix;-] 
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:4383521b$0$13265$4faf...@reader2.news.tin.it...

 Mi sembra di capire che non fai parte del condominio, quali cose in comune
hai con gli altri?
Saluti
Meg

 ha scritto nel messaggio
news:43836a98$0$8487$5fc...@news.tiscali.it...

Mi spiego meglio.
Faccio parte del condominio ma il mio appartamento e' stato ricavato da un
garage ed e' un corpo a se stante dalla palazzina di cui deve essere rifatta
la facciata.
Attualmente, per fare un'esempio, contribuisco alle spese condominiali per
quel che riguarda, ovviamente, gli spazi comuni ma non la pulizia delle
scale.
La mia partecipazione ai lavori va fatta semplicemente in base ai miei
millesimi?
--
Totoro

 ha scritto nel messaggio
news:43836a98$0$8487$5fc...@news.tiscali.it...

Mi spiego meglio.
Faccio parte del condominio ma il mio appartamento e' stato ricavato da un
garage ed e' un corpo a se stante dalla palazzina di cui deve essere rifatta
la facciata.
Attualmente, per fare un'esempio, contribuisco alle spese condominiali per
quel che riguarda, ovviamente, gli spazi comuni ma non la pulizia delle
scale.
La mia partecipazione ai lavori va fatta semplicemente in base ai miei
millesimi?
--
Totoro

 ha scritto nel messaggio
news:43836a98$0$8487$5fc...@news.tiscali.it...

Mi spiego meglio.
Faccio parte del condominio ma il mio appartamento e' stato ricavato da un
garage ed e' un corpo a se stante dalla palazzina di cui deve essere rifatta
la facciata.
Attualmente, per fare un'esempio, contribuisco alle spese condominiali per
quel che riguarda, ovviamente, gli spazi comuni ma non la pulizia delle
scale.
La mia partecipazione ai lavori va fatta semplicemente in base ai miei
millesimi?
--
Totoro

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Titolo: Che paese di merda

http://tinyurl.com/3yr8z6

 
http://tinyurl.com/3yr8z6
      Chisto e' o paese do`sole!!!
-- 
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denuncio la truffa;
codesto é quanto mi era stato fatto vedere sul contratto prenatale....
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Titolo: Muro in comune, se cade.

Qualcuno sa dirmi come funziona se a causa scavi per lavori di costruzione 
un muro di recinzione in comune viene (inevitabilmente) a cadere. 
Naturalmente verrebbe ricostruito a carico di colui che ne causa il 
danneggiamento, da una parte c'è un condominio, può questo opporsi?
Nel caso specifico, appoggiandosi lungo parte del muro sono stati costruiti 
(abusivamente, ma non credo cambi nulla) dei box(3), se l'assemblea 
acconsente la ricostruzione, i proprietari di questi che poteri hanno?
Costantino 

 acconsente la ricostruzione, i proprietari di questi che poteri hanno?
    Per fare cosa?
    ciaofelix:-)
-- 
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    Per fare cosa?
Per il fatto che il muro comune (del condominio) è anche muro della loro 
costruzione, che per il tempo necessario al ripristino rimarrebbero aperti 
da un lato, non vorrei che lamentassero danneggiamenti della roba in essi 
contenuta, o peggio della struttura del box maldestramente appoggiato al 
muro con termoblocchi senza pilastri nè fondamenta. 

kostantino ha scritto:



      Dubito che il proprietario di una costruzione abusiva costruita senza
     criterio possa lamentare danni derivanti dalla costrunzione non
conforme,alle normative, quindi ti sara' facile trovare un accordo sulle
modalita' operative.
       ciaofelix:-)
       P.S. da quanto tempo sono li quei box?


       P.S. da quanto tempo sono li quei box?
Non ricordo, almeno 15 anni, forse molto di piů, dovevano essere in origine 
posti auto nel cortile condom., ma gli altri se ne sono fregati e non hanno 
voluto fare mai niente.

 così vicino...
      Dipende dal terreno e dalla tecnica di scavo, sarai tu, su consiglio
del tuo
     tecnico a scegliere la tipologia di intervento.
      ciaofelix:-)


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Titolo: consiglieri

Vorrei sapere se esiste un regolamento per far si che nei condomini i
consiglieri non siano sempre gli stessi.
Questo per evitare(come potete immaginare), che si stabiliscano tra loro ,
l'amministratore e i vari fornitori, rapporti non convenienti per i
condomini. Nel mio condominio i consiglieri sono i medesimi da 30 anni .
Grazie
Carla

Carla. D ha scritto:

     E tu e' la terza volta che posti lo stesso quesito ricevendo la
     stessa risposta!
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Officina nel garage [Era: Rientro nella legislazione condomi

 litigiosi,i motivi li conosci solo tu.
Già. In effetti la litigiosità ha una causa che mi preme molto più del
problema motorino.
La disposizione di cui ho detto (case indipendenti, cortile comune) ha una
piccola eccezione. Casa mia è di tre piani: al primo e la secondo vive la
mia famiglia, al piano terra si trova lo studio di mio fratello (che dà
sulla strada) e un locale (che dà sul cortile), di circa 30-40 mq in cui il
vicino ha ricavato un garage e, haimè, una officina per lavorazioni varie.
Questo locale è di proprietà del vicino.
In questa officina vengono svolte perlopiù lavorazioni sui metalli. Il
rumore e le vibrazioni sono insopportabili, soprattutto quando le barre di
metallo vengono tagliate.
Non parlo poi degli odori: il metallo tagliato (forse esegue anche delle
saldature) provoca un cattivo odore, che sospetto sia dannoso per la salute
(soprattutto a livello di polveri sottili).
Inoltre in casa vi è una persona che soffre d'asma.
Il tutto è aggravato dal fatto che le finestre della mia cucina sono
immediatamente sopra a questo locale e che quando esegue le operazioni più
"puzzolenti" il vicino apre le porte del locale, evidentemente perchè
nemmeno lui vuole respirare quelle schifezze.
Preciso che quella attività è abusivo, nel senso che non è
registarta/autorizzata da nessuno (il vicino è pensionato). Inoltre siamo in
piena zona residenziale, in centro al paese, lontani da qualunque attività
manifatturiera (in zona le uniche attività sono negozi).
Lui si giustifica dicendo:
- a casa mia faccio quello che voglio
- i lavori che faccio sono per me, non per terzi (falso, ma dimostarlo è un
altro paio di maniche).
Come fare per farlo smettere? Se mi rivolgo al comune per il rumore, rischio
di sprecare tempo e soldi (non lavora continuativamente, nè a orari
prestabiliti; spesso lavora sabato e domenica, giorni in cui all'ASL
dormono).
I vigili del fuoco mi hanno detto che loro possono intervenire solo sulle
problematiche di incendio e che comunque non hanno il diritto di accesso ai
locali.
Un avvocato preferirei evitarlo per i costi.
Quello che risolverebbe i miei problemi sarebbe una sorta di
legge/regolamento che dice: non è possibile effettuare certe lavorazioni in
zone residenziali e che la sola presenza dei macchinari è abusiva.
Ciao, Gio
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 zone residenziali e che la sola presenza dei macchinari è abusiva.
     Questo e' un regolamento che solo il comune puo' emanare.
     Per la sola presenza di macchinari,non esiste nulla.
      Come vedo, traspariva dal tuo scritto, che le problematiche erano
     ben piu' gravi di un semplice parcheggio di motorino.
      Se si trattasse di una attivita' lavorativa,la competenza sarebbe
     della ARPA agenzia per l'ambiente,ma se e' saltuaria non e' configu-
     rabile come tale.
      Non ti resta che rassegnarti o adire,con cause avvocati spese.
      ciaofelix:-)
 
-- 
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Titolo: Amministratore se ne infischia!

Salve,
da tempo ho una infiltrazione d'acqua dal soffitto, in corrispondenza del
bagno del condomino sopra di me. Questi è disperato, in quanto ha il
soffitto del suo bagno pieno di muffa. Anche il condomino sopra di lui ha
problemi di infiltrazioni, così come quello sotto di me! Ritengo,
pertanto, che si tratti di un problema al tubo di scarico condominiale e
non del condomino sopra di me, anche perchè l'infiltrazione, l'ho
constatato di persone, agisce anche quando in casa sua non c'è nessuno
(nel mese di agosto è stata fissa e sono sicuro che lui in casa non ci
fosse). L'Amministratore nicchia, minaccia di agire, ma poi non fa niente.
Gli ho anche inviato un Raccomandata A/R richiedendogli esplicitamente di
intervenire (sopralluogo in casa mia per valutare il da farsi: non mi ha
neanche chiamato al telefono! Tempo fa mi disse che che l'unica cosa che
potevo fare era denunciare il condomino sopra di me! Ho scritto all'ADUC,
che mi ha consigliato di mettere in mora il condominio. Se ciò non dovesse
bastare, passare al giudice (tramite avvocato). E' corretto tutto ciò?
Quello che vorrei è soltanto costringere l'Amministratore a verificare se
il dannno è alle parti comuni del condominio o meno, in maniera da potermi
muovere con sicurezza.
Vi ringrazio! 
-- 
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 muovere con sicurezza.
    Ma se siete almeno 4 collegati alla stessa colonna ad avere lo stesso
   problema cosa aspettate a chiamare un muratore o chi per lui al fine di
   compiere le necessarie indagini...
    ciaofelix;-]



difficile che si tratti di un problema condominiale
se il problema si presenta solo nei soffitti e non sulla parete.
comunque la cosa migliore e' che uno di voi o meglio
ancora tutti coloro che sono interessati, chiamino un
idraulico, un tecnico ... qualcuno che possa verificare
i danni, fare una relazione tecnica ed addebitare infine
tutto al condominio.
ovviamente a pagare saranno solo i condomini della
colonna interessata , salvo eventuale polizza assicurativa
sugli impianti condominiali
alberto
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Titolo: Inquilino moroso, che faccio?

Salve,
mi trovo costretta a sottoporvi il problema con i miei inquilini che di
seguito vado a descrivervi:
l'inquilina conduttrice mi ha verbalmente comunicato la sua
impossibilità di pagarmi l'affitto del mese in corso e con ogni
probabilità dei mesi successivi per presunti suoi problemi personali.
Mi ha altresì inviato raccomandata A/R con indicazione di recesso fra
6 mesi (il contratto scadrebbe tra 12) dicendomi che le tre mensilità
di cauzione versate copriranno le spese del mese in corso e dei 2
successivi, poi troverà il modo di pagare i 3 rimanenti.
Ma l'esperienza insegna a non fidarmi, oltretutto l'inquilina ha
arretrati per quanto riguarda le spese condominiali con
l'amministrazione di condominio che se non risquoterà a breve verrà a
rifarsi sulla proprietà e cioè su di me.
Ora, vorrei subire il minor danno possibile in quanto già reduce di
una precedente controversia con i precedenti inqulilini, conosco bene
quali siano le tempistiche di risoluzione di questi problemi.
Il mio obbiettivo è sostituire prima possibile, nel mio appartamento,
gli attuali inquilini con dei nuovi sperando più affidabili e
puntuali.
Le domande che vado a porre sono:
1) Quale procedura mi suggerite di seguire per risolvere prima
possibile la questione?
2) Quante mensilità insolute devono trascorrere prima di poter avviare
qualsiasi pratica legale?
3) Quali spese dovrò affrontare volendomi muovere legalmente? Inoltre
tali spese competono me oppure devono essere coperte dall'inquilina?
Speranzosa che qualcuno possa suggerirmi una strada da intraprendere
ringrazio tutti. Anna

 tali spese competono me oppure devono essere coperte dall'inquilina?
       Ma se non paga l'affitto come vuoi che paghi le spese del tuo
legale?
       Innanzitutto ha un reddito fisso?   ciao!
 
-- 
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Titolo: Re: Il proprietario è residente ma l'appartamento è locato.

 registrato, dopo qualche anno arriverebbe una letterina da equitalia)
   Perchï¿œ la tua collega non richiede copia della registrazione del
   contratto ?


Tutto è possibile.....probabilmente il propietario per avere i benefici 
della prima casa deve mantenere la residenza per i primi cinque 
anni,anche per non pagare l'ICI .
Probabilmente gli ritira la posta, queste cose si fanno se si è in buoni 
rapporti.

 l'appartamento non è a sua disposizione?
   Ma la tua collega all'atto della firma del contratto sapeva tutto ciò?
   Se si perchè se ne preoccupa ora ? Rispondi a ciò che ti ho chiesto io
   in precedenza anzichè dissentire.
   w

 me c'e'.
   Fai un esposto/denuncia se credi sia una truffa.
   Auguri w


  Va bene, ma tu continui a girare intorno al problema, alla tua collega
  basta prendere la residenza per non pagare TARSU doppie.
  E' così semplice....che ci vuole a capire ?Che importa a lei cosa fa'
  il proprietario del suo appartamento ?  Ha un contratto regolare di
  affitto ? Bene quella diventa la sua abitazione ed ha tutti i diritti
  di trasferirvi la residenza.
  w

 residenza � necessario il consenso del proprietario di casa
ecchiccatso te l'ha detto?
leggi sotto va...
-- 
I� teorema (mio:)
"se tutti dicessero *solo* le cose che sanno per certo, il mondo sarebbe 
avanti di 100.000 anni..." 

 ah, serve anche la fotocopia della sua carta di identità
che comune?
magari fosse vero....
il mio inquilino ha preso la residenza e non paga + l'affitto.... minimo 3 4 
mesi per cacciarlo e 1000 euro all'avvocato....
se e' vero ha falsificato la mia firma .... e la fotocopia.... mmmm
vedremo..


 ah, serve anche la fotocopia della sua carta di identità
deve avere a che fare con la normativa antimafia
oppure per evitare false residenze
o per entrambe le cose
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Titolo: Ripartizione spese amministazione (affitto)

Innanzi tutto buongiorno!
Scrivo perchè domenica il mio padrone di casa mi ha inviato i conteggi
relativi al conguaglio delle spese di amministrazione (casa presa in
affitto dal 1 maggio 2006)...
Il problema è questo: per stabilire quanto è a mio carico lui prende
il totale delle spese, lo divide per 12 e lo moltiplica per otto...che
dal punto di vista matematico va benissimo ma dal punto di vista
legale non penso! Mi spiego...
Nel dettaglio delle spese di amministrazione mi vedo addebitato
interamente:
assicurazione condominio
pratica modello 770 per 2004
parcella 770 e fornitori 2005
copie rendiconti sale riunioni, convocazioni assemblee e verbali
spese bancarie -imposte di bollo e simili
compenso amministratore
conguaglio acqua 2004-2005 e 1bimestre 2006
varie relative ad una riparazione effettuata nel 2005...
la provincia di residenza è genova e nel contratto non c'è nessuna
clausula che dica che tutte le spese sono a mio carico (e poi al 100%)
si fa solo riferimente alle piccole riparazioni etc.
io non l'ho ancora chiamato...ma vi chiedo...è possibile????
Qualcuno può indicarmi quali di queste spese sono a mio carico e in
che percentuale?
grazie
Silvia

Silvia
dai un'occhiata qui 
http://www.spese.net/proprietario_inquilino.htm
ciao 

 ciao
Ti ringrazio...i siti li ho già guardati...penso tutti...ma poi dal
lato pratico nessuno da un'interpretazione univoca! addirittura mi ha
risposto una ragazza che fa conteggi e dice che l'amministratore e la
corrispondenza sono tutte a carico dell'inquilino?!?
bah!
comunque grazie!

Nel suo scritto precedente, 
sli...@rocketmail.com
 ha sostenuto :

nessuno può addebitarti spese prodotte prima del tuo ingresso 
nell'appartamento.
poi per le spese prodotte dal 1 maggio 2006 sono a tuo carico solo 
quelle ordinarie mentre le straordinarie sono a carico del locatore.
www.aniasud.it

ho sentito il padrone di casa che è caduto dalle nuvole e non capisce
dove sia il problema!
lui ha sempre fatto così! ora mi preoccupo!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: temperatura acqua sanitaria

Quesito: oltre al buon senso, esiste una norma tecnica che stabilisce che
in un impianto di acqua calda sanitario centralizzata l'acqua non può
esser erogata a temperature superiori ad un tot?
Il problema è di un condominio dove l'acqua viene erogata a 50°-55°
abbondanti, ed il conduttore dice di farlo per "motivi sanitari", onde
evitare il formarsi di microorganismi nel boiler... :-(
Così uno si scotta, ma almeno lo fa con acqua quasi sterile...   :-)
 
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************
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chiedi all'ASL di zona, si potrebbe porre un problema di sicurezza.
Loro sapranno dirti la temperatura massima ammessa per non ustionarsi.
Ciao
KMo
PS: per sterilizzarla, l'acqua, io sapevo che bisognava bollirla (T =
100°C circa)

 Così uno si scotta, ma almeno lo fa con acqua quasi sterile... :-)
Un potenziale problema (per temperatura dell' acqua inferiore a 50 gradi) e'
quello delle infezioni da legionella.
Dettagli in questo link;
http://www.legionellaonline.it/fattori_di_rischio.htm
MAX>
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


In particolare vedi il quarto capoverso di:
http://www.legionellaonline.it/modalità_di_infezione.htm
Se non ricordo male di recente hanno chiuso un intero reparto di un ospedale
per questo tipo di infezione!!!!
Max.



beh, 55 gradi per l'acqua sanitaria mi pare una temperatura piu'
che accettabile... mica devi usare l'acqua solo calda... esistono
i miscelatori, i rubinetti dell'acqua fredda ecc...
alberto 

 costruttore.
     Esatto infatti sono tarati da 35 a 65 gradi!   ciaofelix:-)
-- 
ciaofelix!

 >
Mi pare che, da qualche parte, ci sia una qualche norma che imponga negli
impianti centralizzati il montaggio di una valvola termostatica che limiti
la temperatura dell'acqua in uscita a 45° (mentre nel boiler, volendo, si
può anche farla bollire...)... ma non riesco a trovarla (forse perchè non
esiste e ricordo male? O forse si riferisce solo ad impianti con pannelli
solari?)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: requisiti amministratore

Qualcuno sa quali siano i requisiri di legge per svolgere le mansioni di amministratore di casa.
Dove abito, si è formata una combriccola di frubi che ha fatto eleggere un "amico".
Vorrei sapere quali sono i requisiti per fare l'amministratore.
Grazie


essere votato dalla maggioranza. Stop!

 ha scritto nel messaggio
news:1103_10...@powernews.libero.it...

Respirare !!!
:-(((
--
Ciao
Giov@nni
--------------------------------------------------------
" E' un mondo difficile...
è vita intensa...
felicità a momenti...
e futuro incerto."
(T.Carotone)
--------------------------------------------------------
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: richiesta

Mi permetto chiedere: quali tra il deumidificatore ed il condizionatore 
arreca meno problemi al condomionio e la differenza tra i due apparecchi.
Se non sono petulante, qualcuno mi indichi quale dei si presta ad una 
installazione senza problemi di lavori in muratura, risparmio di costi e 
l'utilità per eliminare il caldo.
Grazie a quanti mi aiuteranno nella scelta.

Saper Vedere ha scritto:

deumidificatore: tolgie solo umidità dall'aria, ottimo per asciugare i
panni, i muri e le ossa (come recita la pubblicità), ma non ti
raffedda nè riscalda l'aria.
condizionatore: ha la funzione di deumidificatore, in più tramite un
pompa di calore (meglio!) o altro meccanismo permette di refrigerare o
riscaldare l'aria.
Quindi per togliere il caldo funziona molto meglio il condizionatore,
in quanto abbassa realmente la temperatura e non solo l'umidità. Tieni
presente che il condizionare deumidifica anche.
Lavori di muratura dipendono dall'edificio e dal posizionamento
dell'unità esterna e di quella interna (condizionatore) mentre non ne
servono per il deumidificatore (anche se in realtà serve a ben poco
contro il caldo)
Esistono poi anche condizionatori portatili (rumorosi e poco efficaci)
e rimuovibili (unità esterna appesa all'esterno, stile vaso di
fiori....molto brutti ma dal punto di vista del decoro architettonico
irreprensibili in quanto non fissi.
Spero di averti aiutato

Saper Vedere ha scritto:

ciao,
il deumidificatore a mio avviso e' del tutto inutile per combattere il 
caldo in quanto toglie solo umidita' dall'aria lasciandola condensare su 
una parete fredda interna all'apparecchio. Di solito e' portatile e non 
richiede pertanto alcun intervento per la installazione. Personalmente 
lo trovo utile nei mesi invernali. D'estate lo accendo solo per 
asciugare velocemente la biancheria.
ciao.
ade

 ha scritto:

http://www.bfe.admin.ch/php/modules/publikationen/stream.php?extlang=it&name=it_305375638.pdf
 
Inviato da X-Privat.Org - Registrazione gratuita 
http://www.x-privat.org/join.php

 una parete fredda interna all'apparecchio.
Falso.
Il clima che ho in ufficio iod'estate lo ho fisso in posizione
"deumidificatore".
Ne guadagni in salubrità, consumi ma, soprattutto, comfort.
Non hai idea di quanto siano sopportabili anche 30 gradi con un grado di
umidità molto basso...
Se non ci credi, prova a farti un giretto nell'interno in Tunisia. 35 gradi
all'ombra ti sembrano "freschino"... :-)
Archi

Matteo ha scritto:

Grazie per i graditi suggerimanti.
Un caro saluto a tutti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento insufficente

Salve a tutti.Sto ristrutturando il mio nuovo appartamento sito al
settimo ed ultimo piano di uno stabile costruito nel '41.Smontando i
termosifoni per sostituirli e cambiargli posizione ci siamo accorti
che sono perfettamente asciutti.Non una goccia d'acqua ne' nei
termosifoni tantomeno nei tubi.Ci sorge il dubbio che tali elementi
funzionino.Abbiamo chiesto alla vicina e ci ha detto che anche da loro
i termosifoni non sono mai caldi ma al massimo tiepidi.Il termico che
mi deve fare l'impianto mi ha fatto notare che potrebbe succedere che
lo spostamento dei termosifoni potrebbe peggiorare una situazione di
carenza di riscaldamento gia critica di per se'.Per avere un
riscaldamento efficente dovrei provvedere con un impianto di
riscaldamento autonomo.E qui viene la domanda che ho visto postare
spesso su questo NG ed alla quale non ho ancora trovato  una chiara
risposta (come succede quando si devono interpretare le leggi
italiane:-)). E' possibile, sulla base di un servizio, il
riscaldamento, erogato in maniera insufficente, richiedere la
diminuzione dei millesimi di riscaldamento assegnati?In poche parole,
devo continuare a pagare per avere freddo quanto l'inquilina del primo
piano che schiatta di caldo?
Grazie e a presto
Fausto Casini

...


 wrote in message
3773955c...@news.tin.it...


funziona questo " bistrattato " impianto centralizzato. Poi si vedra'.
Come sopra, se non funzionerà, avro pagato 1.300.000 per rifare
l'impianto centralizzato e mi dovro' stare zitto perche la colpa sara
stata mia!!!!boh!!
Mi perdoni, ma ho trovato risposte migliori cercando meglio su
Dejanews, grazie comunque
Fausto Casini

centralizzato...
Grazie della risposta, sto infatti predisponendo anche l'autonomo.Ho
trovato molte risposte interessanti su Dejanews circa una sentenza
della cassazione dello scorso anno.
Grazie a presto
Fausto Casini
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: URGENTE: Riscaldamento e penalità

Scusatemi anticipitamente se la domanda è stata postata in precedenza,
purtroppo l'esigenza mi costringe a scrivere in questo utilissimo ng in
maniera diretta.......
Domanda: può un inquilino (propietario del proprio appartamento) di un
condominio trifamiliare, privo di relativo regolamento staccarsi
autonomamente dall'impianto di riscaldamento centralizzato optando per
l'installazione autonoma delle caldaia per il gas metano senza alcun
preavviso e senza ascoltare l'eventuale opinione degli altri due condomini
(affittuari) ???
Se la risposta è no, in che misura deve concorrere comunque alle spese di
manutenzione e messa in opera della caldaia?
Ci sono ulteriori penalità per il condomino che si è staccato?
In caso affermativo gradirei sapere eventuali norme legislative di
riferimento (Codice Civile o altro)
Grazie per la vostra disponibilità, Matteo 
max...@quipo.it

 ha scritto nel messaggio
news:2GNF9.38710$2B1.1...@twister2.libero.it...


 Grazie per la vostra disponibilità, Matteo 
max...@quipo.it
dovresti specificare meglio
se la proprietà dei tre appartamenti è di tre persone diverse o della stessa
che poi ha affittato
chi si è staccato è un inquilino (affittuario) o il condomino proprietario

 ha scritto nel messaggio
news:95SF9.9421$fa.3...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:nkZF9.39056$3l.10...@twister1.libero.it...


 chi si è staccato è un inquilino (affittuario) o il condomino proprietario
Allora, blindonet, ricapitolo meglio:
1) Il tizio staccatosi è un condomino proprietario;
2) non c'è mai stata una sola assemblea condominiale nè per questa nè per
altre problematiche;
3) i proprietari sono tre (uno solo è condomino proprietario e gli altri due
sono affittuari;
4) il condomino proprietario è il genitore degli altri due proprietari che
hanno affittato i rispettivi appartamenti;
5) che io ne sappia non c'è un regolamento condominiale (meno di tre
inquilini non è obbligatorio);
Ricorda che solo sul riscaldamento gli affittuari hanno diritto di voto in
una eventuale assemblea a meno che non si deve decidere per la definitiva
trasformazione dell'impianto centralizzato in tanti impianti autonomi dove,
le relative spese (caldaia, tubi ecc.), spettano sempre ai proprietari.
Grazie per l'attenzione e le eventuali risposte, Matteo 
max...@quipo.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Presidente d'assemblea

 dell'Assemblea Condominiale?
    Compiti: Tiene a freno gli intemperanti
             Verifica la regolarita' delle convocazioni
             Accetta le deleghe
             Dichiara valida l'assemblea.
             Apre le discussioni in base all odg
             Conta i voti e dichiara o meno l'approvazione
             Allontana gli indesiderabili o gli estranei
             Firma il verbale per la conformita'.
 
    Responsabilita':qualche denuncia per falsa dichiarazione!    ciao!
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Oltre a cio che ti è stato detto, se eventualmente intendi se fuori 
dall'Assemblea Condominiale abbia un valore la risposta è NO a meno che non 
sia pure consigliere che ha il solo ruolo di consigliare l'amministratore 
nelle assemblee dei consiglieri alle quali, comunque, possono partecipare 
tutti i condomini che vogliono.
Ciao
Fabius 

 dell'Assemblea Condominiale?
Quelle del presidente di qualsiasi assemblea, da quella dell'Onu a quella
dell'ultimo club di tifosi.


L'universo non ha leggi -- ha abitudini,
e le abitudini possono mutare.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Fabius 
io che non sono consigliere posso partecipare ad assemblea dei consiglieri?
sei sicuro?
dove sta scritto?


--------------------------------
Inviato via 
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Di solito e, per esperienza,  basta comunicarlo ad un consigliere che alla 
loro assemblea intendi presenziare gia sapendo che non potrai ovviamente 
partecipare alla discussione.
Ciao
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: R: Citofoni


Grazie, in effetti era proprio quello che pensavo io.
Il dubbio era a propositodi qualche cavillo legale
che mi negasse il diritto al godimento del bene comune.
Poiché vorrei formalizzare la mia protesta-richiesta
per iscritto, sapresti darmi qualche riferimento
normativo (codice civile, sentenze, ecc.).
L'amministratore fa finta di non capire ed io vorrei
metterlo "con le spalle al muro". Se poi questi negasse
l'evidenza dei fatti, mi rivolgerei ad un avvocato.
 
Saluti
Framco
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sacchi dei rifiuti lascati per le scale

Cosa si può fare legalmente ad un condomino che lascia per giorni i sacchi
dei rifiuti davanti alla sua porta sulle scale?

 LEGALMENTE non ti posso aiutare, ma tanto per
cominciare, eviterei di chiamarlo CONDOMINO,
........non potrebbe mai riconoscersi!!!!!!!!!!
Ti saluto...
                                                            Mauro

qualcosa che gli si rivolti contro e gli faccia rivoltare lo stomaco a lui
stesso :-)
io prenderei il sacchettino e glielo rivolterei sullo zerbino !
fa pure rima
Tanto la figura ce la fa lui :-))))))))))))
ciao Paolo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cantina

mettiamo che:
- hai comprato anni fa un piccolo appartamento con cantina
- l'appartamento è stato sempre affittato
- mò stai per rivenderlo e scopri che la cantina non era usata
dall'affittuario, che è chiusa e che nonostante un po' di indagini nel
condominio non si capisce chi possa averne le chiavi e/o averla usata in
questi anni...
che fare? :-)

 che fare? :-)
       Per te, anni fa, cosa significa.   ciao.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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        Per te, anni fa, cosa significa.
lasciamo stare per il momento un'eventuale usucapione. Facciamo una dozzina
d'anni... :-)

 d'anni... :-)
Chiamerei il fabbro.. 15 minuti ti apre la serranda. ;)
Oppure fai una chiamata anonima ai carramba.. e dici dettagliatamente che in 
quella cantina è nascosta tanta cocaina:PP vedrai che in 2 minuti ti aprono 
anche loro la porta ;) 

kit ha scritto:


      Allora chiama un fabbro ed apri la porta che da accesso alla
     tua proprieta'...ciaofelix;-]


      tua proprieta'...
proprietà che però non parrebbe proprio attaccata a un fantastico
possesso... è qui il dubbio

kit ha scritto:


           Se resti nel dubbio altri otto anni, un eventuale possesso
         si trasformera'in proprieta' se nessun condomino si dichiara
         in possesso di quella cantina non capisco quale problema ti poni.



Fossi inlui.. oggi stesso.. andrei a sfondare la porta..;) Se lui ha 
affittato il locale.. ma il conduttore non ne ha mai preso possesso credo 
che non abbia nulla in contrario..;) 

            poni. ciaofelix;-]
metti che non hai la certezza matematica del tempo trascorso con quella
cantina occupata da chissachi non sarebbe un po' rischioso?
e comunque potresti rompere un lucchetto per accedere a una proprietà tua ma
di cui non hai il possesso?

 di cui non hai il possesso?
    Guarda che il possesso ce l'ha il tuo affittuario che siccome non lo
   ha mai esercitato non vedo quale problema ti poni.
    ciaofelix;-]


    lo ha mai esercitato non vedo quale problema ti poni.
temo invece che il possesso ce l'abbia  una terza persona che per un bel tot
di anni (spero ardentemente per i miei conoscenti meno di venti) ha usato la
cantina e se l'è pure chiusa. E' per questo che mi chiedo se tirare giù il
lucchetto sia la cosa migliore

 lucchetto sia la cosa migliore
Kit.. si. ;) Vai li.. di soppiatto.... apri.. cambi il lucchetto e via;) 

 via;)
VIULEEEEEEEEEENZAAAAAAAAA!!! ;-)

 ha scritto nel messaggio 
news:vU3jf.26305$tc5....@tornado.fastwebnet.it...

Con la violenza si ottiene tutto;) Ricordatelo sempre!;) 


detto in un sito sul diritto fa pensare

 ha scritto nel messaggio 
news:F7njf.1009$z_6...@tornado.fastwebnet.it...

eheheh ;) si scherza ovvio:) Purtroppo se il condomino non paga le quote non 
lo posso picchiare;PPP Se l'elettricista ci mette du anni a venire non lo 
posso picchiare;P
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Conto postale condominiale cointestato

Buongiorno, una domanda:
Sono amministratore e condomine di un piccolissimo condominio (4 condomini) 
per il quale abbiamo deciso di nominare un amministratore (io) e all'epoca 
aprimmo un cc postale personale cointestato a due condomini (di cui uno io) 
con firma disgiunta. Alla posta adesso non vogliono accettare il versamento 
di un assegno di rimborso telecom intestato al condominio. Al momento della 
mia richiesta di versamento ero disposto a firmare un autodichiarazione che 
garantisse il mio operato come unico amministratore regolarmente nominato 
dall'assemblea condominiale. Secondo me le Poste sono obbligate a negoziarlo 
in quanto l'assegno è unicamente e direttamente riconducibile a me in quanto 
unico amministratore del condominio a prescindere dalla nautra del cc 
aperto. Concordate con me? Conoscete riferimenti normativi ?
Grazie. 

Caro Lele, siccome il condominio è da anni un sostituo d'imposta nel
caso dei conti correnti banche e poste si sono adeguate.
Visto che siete in quattro e di fatto costituite il cosiddetto
"condominio minimo" dovreste volturare l'intestazione del conto in
essere, o chiudere il vecchio ed aprirne uno nuovo.
Il condominio per il quale ci sarà di sicuro una fornitura Enel, non
so se abbiate anche l'ascensore, deve disporre anche del codice
fiscale (non costa nulla e si chiede all'ufficio delle Entrate, basta
il verbale di nomina dell'amministratore e la fotocopia del documento
di riconoscimento).
Dopo di ciò il titolare del rapporto (persona fisica) resterà sempre e
solo uno di voi (casomai ruoterete nella gestione) e non avrete mai
problemi di rimborsi e quant'altro visto che è normale che gli stessi
siano rilasciati a nome del condominio quando questo sia costituito.
saluti, cesco

 ha scritto nel messaggio 
news:84746e22-50fb-4a25...@m73g2000hsh.googlegroups.com...



Guarda, se l'assegno è emesso al condominio con clausola di non
trasferibilità, teoricamente (e porto un esempio che mi è captato e
che ho risolto così) parla con il direttore dell'istituto dove il
conto è aperto, dimostragli carte alla mano che la gestione del
fabbricato è in tue mani, il cambio dell'assegno alla fine avviene
sotto la tua responsabilità.
Norme che consentono di incassare ad altro intestatario un assegno non
trasferibile non ne conosco, sempre che non si voglia andare in causa
nel qual caso qualche sentenza a favore esce fuori senz'altro!.
comunque mi ripeto, per eliminare ogni problema analogo, presente e
futuro, intesta il conto al condominio, fermo restando che il
responsabile resta sempre una persona fisica.
saluti, cesco.

Lele ha scritto:

Riscuoti l'assegno in contanti presso l'emittente (non sara cosa banale 
ma tante') oppure fatti fare un mandato per cassa da telecom presso la 
loro tesoreria.
Giulia

 ha scritto nel messaggio 
news:9a4257a1-c982-4dcd...@d1g2000hsg.googlegroups.com...


 condominio.
Sei incappato in un cretino.
Le poste hanno 14.000 sportelli. Vai in un altro e versa lě.

 ha scritto nel messaggio 
news:g0n037$9u1$4...@tdi.cu.mi.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori in garage condominiale

Ciao,
nel nostro condominio sono stati effettuati lavori di messa in regola
antincendio, sostituzione della porta scorrevole del locale garage.
Il garage è diviso in posti macchina. Non tutti i condomini posseggono il
posto macchina, nè la cantina che si trova nello stesso livello. Ovviamente
è stato necessario costruire delle opere murarie con porte antifiamma sia
davanti l'ascensore, sia davanti l'accesso alle scale. La spesa deve essere
ripartita in base ai millesimi tra tutti comunque visto che la prevenzione
contro incendi riguarda il palazzo nella sua interezza? O chi non ha il
posto, anche se ha accesso in tali parti comuni, non deve pagare nulla?
Grazie a chi risolverà tale dubbio.

giosue bertolini ha scritto:

     Anche se imperfetta, la ripartizione per millesimi fra tutti i con-
    domini e' la piu logica, poiche' tutti ne traggono utilita'
     ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prelazione del conduttore?

Salve, sapete dirmi se l'inquilino del mio apparmento può esercitare il
diritto di prelazione quando ho intenzione di venderlo??
Se, sì in base a quale legge e quali particolarità del caso?
Grazie mille
MM

Se, si` in base a quale legge e quali particolarita` del caso?
 lettera G, comma 1, articolo 3, Legge 9 dicembre 1998 numero 431
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: stesso punto all'OdG in due riunioni consecutive?

Ciao a tutti, vorrei sapere se sono io che non capisco o se la mia
amministratrice ha un pregiudizio.
Premetto che agli antefatti aveva già dato risposta Felix e a mia favore ma
ora la cosa rischia di diventare farsesca.
Viene convocata una riunione straordinaria l'ottobre scorso e in uno dei
punti all'odg c'è la mia richiesta di autorizzazione ad installare sul MIO
posto auto scoperto (rogitato) una copertura antigrandine costituita da due
pali in ferro e una rete removibile.
Esito della riunione:la maggioranza dei presenti è favorevole. Dopo pochi
giorni scopro che l'amministratore (evidentemente contrario) sta procedendo
a bussare alle porte dei condomini per far firmare ad ognuno un foglio con
la raccolta firme pro o contro quanto già discusso in riunione. ?!?!
Esito ora negativo a sentire lei, quindi lavori da non fare. Nel frattempo
avevo già provveduto a fare richiesta in comune di autorizzazione edilizia,
che ora dopo 30 gg è positiva: per il Comune posso procedere, per il
condominio no.
Chiedo lumi ad un avvocato il quale mi conforta sostenendo che non avevo
neppure bisogno della discussione in assemblea in quanto il lavoro era sulla
mia proprietà e di irrilevante interesse per la proprietà condominiale anche
perchè non vado ad intaccare il "decoro architettonico dell'edificio" in
quanto staccato da esso.
Oggi ricevo la convocazione di "assemblea ordinaria e straordinaria"
insieme, con preghiera di essere tutti presenti alle prima convocazione e
con all'odg una mia presunta richiesta di autorizzazione ad eseguire i
lavori. Mai fatta questa richiesta per la prossima riunione, davo per
scontato che quella precedente avesse già chiarito le posizioni e avesse
emesso un verdetto lecito. Infatti non è mai stata annullata la riunione.
Pensavo di inviare una raccomandata dove puntualizzavo che io non ho chiesto
nulla del genere ma invece lo farò mettere a verbale all'apertura della
riunione.
Chiedo: è lecito riproporre un argomento già discusso e che ha prodotto
effetti?
Costo del professionista per presentare il progetto in comune, costo spese
del comune, costo avvocato. Ma ce l'hanno proprio com ma allora!
Ciao a tutti e scusate le lungaggini,
Claudio


se la delibera non ha avuto impugnative giudiziali da parte di assenti o da
chi ha votato contro
è divenuta esecutiva
ed eventuali delibere successive non avrebbero effetto alcuno senza il tuo
voto favorevole
pertanto costruisci e vivi tranquillo

 pertanto costruisci e vivi tranquillo
La delibera non è stata impugnata da nessuno.
Grazie per la risposta.