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Titolo: Conto Corrente di Condominio

A settembre traslocherò in un condominio di nuova formazione e durante
la prima riunione condominiale si è parlato della creazione di un
conto corrente. Viste le spese esose di cui ho sentito parlare vi
chiedevo se qualcuno di voi ha optato per un conto corrente online
(iwbank?) e se eventualmente può condividere la sua esperienza.
In alternativa quale conto corrente avete adottato e con quali spese?
Grazie mille
Massimo

 ha scritto nel messaggio 
news:1188285732.8...@22g2000hsm.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:fb0kl0$8v2$1...@aioe.org...

credo che il migliore sia il conto corrente postale per diversi motivi:
il primo è che i condomini sono più abituati a pagare un bollettino di conto 
corrente alla posta piuttosto che fare un bonifico allo sportello o su 
internet.
Il costo del bollettino di conto corrente alla posta è di 1 euro elo puoi 
fare in qualsiasi ufficio postale. Il bonfico se lo fai da una banca diversa 
ha quasi sempre un costo superiore a 1 euro. Infine, i programmi di gestione 
condominiale ti stampano i bollettini già compilati. Le banche non sono 
organizzate alla stessa maniera.
saluti
vincenzo 

 organizzate alla stessa maniera.
La banca dove pago le spese condominiali emette i MAV che possono 
essere pagati in posta, in qualsiasi banca ed on-line (per chi ne ha 
la possobilità).
Ciao
Giovanni
-- 
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 Ovviamente bisogna vedere finchè ciò sarà possibile.
Se l'assemblea lo stabilisce,è un obbligo dell'amministratore aprire un 
conto corrente per il condominio 

 conto corrente per il condominio
Nulla di piu' sbagliato.
-Conto corrente.Il tribunale di Torino con sentenza del 3/5/2000 ha
stabilito un principio troppo spesso ignorato. Ciascun condomino ha diritto
che le somme versate vadano su uno specifico conto intestato al condominio e
non su quello personale dell'amministratore.
In caso contrario si commette un'irregolarità di gestione tale da
legittimare la richiesta all'autorità giudiziaria di revoca dell'
amministratore ( tribunale di Milano 29/9/1993 e settembre 1991 n. 6566-
tribunale di Genova 16/9/1993.
Quindi, basta che un solo condomino lo pretenda......

 Quindi, basta che un solo condomino lo pretenda......
Nulla di meno vero.
All'apertura del conto qualsiasi banca chiedera' la delibera di nomina
dell'amministratore e di apertura del conto.
Se l'assemblea non delibera d'aprire il c/c il condomino spacca maroni
s'attacca.....
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio
news:AbfBi.4647$M8....@news.edisontel.com...

quoto: "Ciascun condomino ha diritto".
Il che significa che l'assemblea non puo' deliberare in tal senso se uno
solo dei condomini pretende il cc condominiale.
Il tribunale di Genova ( sentenza del 16/9/1993) ha infatti sancito la
illegittimita' della delibera con la quale l'assemblea aveva stabilito di
appoggiare l'amministrazione condominiale su un conto intestato
all'amministratore e sua moglie.
Se l'amministratore spaccamaroni insiste, e l'assemblea se ne fotte, un
ricorso al giudice mette a posto l'amministratore furbacchione ( e
inaffidabile) e l'assemblea improvvida.

 s'attacca.....
Alla banca basta la delibera di nomina dell'amministratore.
Non è assolutamente necessario che si deliberi anche per l'apertura di 
un conto perché l'operazione rientra nelle deleghe attribuite 
all'amministratore.


 dell'amministratore e di apertura del conto.
In quale nazione?
Tra l'altro che se ne fa, chiunque, d'un documento privato meno credibile di
un'autocertificazione?

 un'autocertificazione?
ROTFL  La banca non è la Pubblica Amministrazione.  O forse pensi che 
chiunque possa andare in banca ed aprire un CC a tuo nome?
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 all'amministratore.
Intesa
Banca Popolare di Milano
Banca Popolare di Sondrio
CARISBO
Banca di Legnano
Banco di Desio
Unicredit
Banca Antoniana Popolare Veneta
Banca Popolare di Bergamo
San Paolo IMI
Banca Cooperativa di Carate Brianza ....
.... hanno TUTTE chiesto la delibera per l'apertura del c/c
        Rebrac

 Anche se ti sembra incredibile succede qui in Italia.
A me non risulta.
Un conto è la legale rappresentanza di persone giuridiche, altro è la legale
rappresentanza di comitati, associazioni non riconosciute e altri enti
collettivi privi di personalità e/o addirittura di capacità giuridica, come
il condominio.
Alle banche nelle quali non si lascia il cervello all'ingresso non frega
niente di scritti che si possono anche inventare al momento (senza
commettere alcun reato). Basta che chi firma non possa andare in rosso, o
paghi, se per sbaglio ci va.
I burosauri condominiali imbrogliano solo chi non è mai andato al di là del
conticino personale.

 .... hanno TUTTE chiesto la delibera per l'apertura del c/c
A te.

Rebrac wrote:

Quale delibera?  Di tutte le altre banche non saprei ma al mio paese 
alla Banca Pop. Comm. Industria, al San Paolo ed a Banca Intesa basta 
la delibera di *nomina* dell'amministratore.  La nomina è una delega 
ad operare in nome e per conto del condominio.  Quindi anche per 
l'apertura del conto, senza alcuna autorizzazione specifica.
Tra le altre cose ora Banca Intesa provvede anche ad emettere i MAV. 
Sino a qualche anno fa non lo faceva (quanto alle altre non so se si 
sono adeguate).


 A me non risulta.
Lo abbiamo capito che tu non vivi in un paese reale :-)


 Lo abbiamo capito che tu non vivi in un paese reale :-)
Il tuo paese reale è Burolandia?
Chissà come si fa ad avere il codice fiscale d'un condominio, in quel
disgraziato paese. E, specialmente, chissà a che serve.
L'Enel chiede la delibera? E la Telecom? E il terzo responsabile del
riscaldamento? E il manutentore dell'ascensore? E l'impresa di pulizie? E il
portinaio? E l'Agenzia delle entrate? E l'appaltatore? E il Comune?
Perché solo la banca, che neppure rischia niente, la chiede? O perché
con voi le piace giocare o perché voi pagabollette imbrogliate i polli che 
ci cascano.


Io sono condomino ed amministratore (18 condomini) In Assemblea abbiamo 
stabilito di aprire il c/c intestato a me e ad un altro condomino. 
Spediamo 12 euro anno escluso tassa c/c. E' questione anche di fiducia. 
In altra mia proprieta' vi è un amministratore di professione (circa 80 
immobili). Sul cc intestato solo a lui quale rappres.te legale, soldi 
non ce ne sono mai e paghiamo quasi 400,00 euro di tenuta conto. I soldi 
dove sono? Su altro suo conto dove lui trasferisce gli importi di tutti 
i condomini, ha condizioni economiche ben diverse (a suo favore)e quando 
deve pagare preleva sempre da quel conto (luce gas acqua, ecc) Con 
questo ha un 'polmone' per sopperire ai ritardatari (dice lui). Anni 
addietro gli è scappato: mediamente su questo conto mi girano circa 
2.000.000,00 di euro!. Questi si che sono pericolosi perchè possono 
scappare con il malloppo o giocarseli al casino' (già successo ad un mio 
collega). Al quel punto cosa fai? Lui i soldi li ha spesi, in galera non 
ci va, rimane solo dare mano al portafoglio e tappare il buco. La 
pretesa che si apra un conto intestato al Condominio puo' anche essere 
valida, ma teniamo presente che spesso questi sistemi servono per far 
girare soldi, pagare tasse e quindi il nostro caro TPS è contento. 
Saluti a tutti

Innanzitutto grazie per le vostre risposte. A dir la verità comunque
non ho ancora ascoltato nessun suggerimento in relazione a QUALE c/c
conviene adottare per le spese limitate e i servizi offerti. Vi sarei
grato se condiveste le vostre esperienze anche perchè almeno dalle mie
parti (Modena) che un condominio abbia il c/c è quasi la normalità.
Grazie ancora.
Massimo