Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Secondo voi chi ha ragione?

Fatto accaduto realmente, Rossi ha una piccola perdita al bagno, un tubo 
perde acqua, ma lui chiaramente non se ne accorge, al piano di sotto 
corrispondente al suo bagno c'è il salone del Dott. Bianchi, però la casa 
non è abitata. la perdita d'acqua inizialmente è minima e esattamente un 
anno dopo quando Bianchi rientra dalla sua casa di città scopre 
l'irreparabile in salotto, muffa e acqua dappertutto, divano mobile , senza 
contare soffitto e pareti completamente da rifare. E' chiaro che Rossi debba 
risarcire tutto, ma se Bianchi avrebbe abitato la casa il guasto sarebbe 
stato evidente sin da subito così da permettere una rapida riparazione da 
poche decine di euro per il dott. Bianchi. La domanda è questa, fino a 
quanto ha torto Rossi? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c6476e6$0$19000$4faf...@reader5.news.tin.it...

Tu sei Rossi, vero? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c6476e6$0$19000$4faf...@reader5.news.tin.it...

Purtroppo a Rossi gli è caduta una bella tegola in testa e dovrà risarcire 
l'intero danno.
Come non è stata sua volontà l'aver determinato la perdita (ma ne è comunqie 
responsabile) così non si può imputare alcun concorso a Bianchi per non aver 
abitato l'appartamento per alcuni mesi.
Quanto sopra, a meno di pensare (e poter dimostrare) che Bianchi si sia 
allontananto da casa apposta per ingigantire i danni....
Ciao, Enzo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c64e588$0$40283$4faf...@reader2.news.tin.it...

E' chiaro come il sole che la colpa o causa di tutto è dipesa da Rossi, ma 
non nella percentuale del 100%.
Fatto cmq accaduto a me durante i mondiali del 1998, ho dovuto far rimettere 
tutto a posto e anche qualcosa di più, certamente se alle prime avvisaglie 
fossi stato avvertito il discorso era diverso. Inoltre quando si lascia una 
casa vuota per più di un anno ci si deve premunire che il proprietario o un 
vicino fidato vada a controllare almeno una volta al mese 

 ha scritto nel messaggio 
news:zU09o.198441$9f6.3...@twister1.libero.it...

Siiiiii, io sono Rossi 

 mese
.ma per carità! L'obbligo del controllo mensile! Piuttosto, non ti sei 
accorto dalle bollette!? E il misuratore non girava anche quando tutti i 
rubinetti erano chiusi!? Forse poteva lasciare le chiavi al portiere ed ad 
una persona per un controllo, non vincolante, dopo sei mesi, anche lui 
poteva essere l'attore di danni verso altro... ?sti bagni costruiti sopra 
saloni con arazzi e mobili antichi mi lasciano perplesso... la colonna 
discendente dove passa, vicino al mobile bar...?
T&P 

 
una quota da stabilire dei danni, poichè il resto è incuria del proprietario

VDG ha scritto:

non sono d'accordo, come non lo sono le assicurazioni chiamate ad 
intervenire: incuria e simili addebitano all'interessato danneggiato una 
quota di responsabiità

 ha scritto nel messaggio 
news:%2b9o.198527$9f6.3...@twister1.libero.it...

io direi il 95% al causante il danno, il restante 5% al danneggiato per la 
sua presunta incuria
salvo che l'incuria sia possibile provarla, e un anno mi sembra poco se' 
dimostra che era fuori per lavoro o necessita.
e se si fosse rotto un tubo e la casa sotto si danneggiava in 4 giorni ?
mica uno puo lasciare una guardia fissa a casa propria se manca una 
settimana....
qui si deve parlare di causa - effetti non di tempi o come
causa il tubo che perde di rossi , rossi mi sa' che paga i danni se non al 
completo ma quasi.
ciao
S B

CHINA ha scritto:

  Esattamente fino al valore del danno ad oggi!
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

CHINA ha scritto:

    Questo cos'è un tuo pio desiderio postumo?  :-)


 Siiiiii, io sono Rossi
^__^ 

 ha scritto nel messaggio 
news:Hjg9o.198625$9f6.3...@twister1.libero.it...

Se la metto sul piano personale si rischia di non avere opinioni parziali :) 

 ha scritto nel messaggio 
news:i43o33$tkj$1...@news.newsland.it...

Ma chiunque abbia un abitazione non credo non vada ad aprire le finestre 
almeno ogni 6 mesi, oppure potrebbe delegare una persona di fiducia per 
qualsiasi cosa, è chiaro che non gliene faccio una colpa ma lasciare solo 
soletto un capitale di 200mila euro per 14 mesi è un vero peccato 

 soletto un capitale di 200mila euro per 14 mesi è un vero peccato
Permetti che però è un problema esclusivamente suo e non può farsi carico di 
colpe, dirette o indirette, di altri.
Cordialità
Gi 

CHINA ha scritto:

    Legalità e buon senso non sempre vanno a braccetto!  ciao.
