mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento troppo alto

Nel mio condominio, secondo me fa troppo caldo (23-24 gradi)
l'amministratore non ha voluto sentire ragioni, a chi potrei rivolgemi per
un controllo delle ore di accensione e dei gradi a cui deve essere tenuto?
visto che dopo tutti i miei solleciti ancora devo girare per casa in maniche
corte in pieno inverno?
Grazie

Antonio ha scritto:

forse altri ai piani estremi hanno freddo
se l'impianto è sbilanciato, poi;
il primo e l'ultimo piano hanno un lato esposto, pavimento o soffitto, 
mentre i piani intermedi godono del riscaldamento dei sopra-sottostanti.
inevitabile la differenza, se l'impianto non è fatto bene.
Puoi sempre chiudere la valvola dei tuoi radiatori e fai risparmiare il 
condominio


oppure fare la contabilizzazione del calore....
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto:

  Così l'impianto sarà ancora piu' sbilanciato.....e poi che ciò porti ad
  un risparmio è da dimostrare.:-(
  w


w ha scritto:

beh, a occhio, se tolgo 29 radiatori su 30 qualcosina risparmio, lo 
stesso per 28 (poco meno) e così via.
sempre a occhio


  Chi risparmia e cosa ? Tu, il condominio.........il gasolio/gas,
l'elettricitą ?



ehm, scusate se prendo spunto da questa domanda. Nel mio condominio
c'e' un condomino che lamenta un caso simile, ma piu' estremo
(temperatura di 28-30 gradi), con frequenti lamentele con
amministratore/portinaia/altri condomini etc...La cosa strana e' che
quasi tutti gli altri condomini lamentano il problema opposto. In
realta', un incaricato ha misurato la temperatura di un certo numero
di appartamenti su vari piani e varie scale e la temperatura non
supera i 20 gradi (e' tra i 18-20 per la maggior parte, con un blocco
di appartamenti tra 16 e 18 gradi). Quale potrebbe essere la ragione
perche' solo nei due appartamenti di proprieta' di quel condomino ci
siano invece 10 gradi in piu'? Gli appartamenti sono a piani intermedi
e l'impianto di riscaldamento e' quello originario di quando e' stata
costruita la casa

Antonio wrote:

Ho lo stesso problema, a casa mia la temperatura è 23-24 in alcuni 
locali studio e cucina anche 26-27. Però sono all'ultimo piano con 
parquet per terra serramenti nuovi in PVC e cappotto isolante fatto da 
me sui muri esposti a nord.
Alcuni nello stesso palazzo lamentano temperature fredde di 17-18 
gradi, per la cronaca anch'io avevo quella temperatura nelle camere 
prima di coibentare.
Quindi non c'è nulla da fare, è una questione di equilibri.

fraro...@yahoo.it
 ha scritto:

che ha superficie di radiatori esagerata

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: (OT) Auguri a tutti

E' un bel po' che non partecipo al forum, a causa di una serie di impegni
lavorativi che non mi danno tregua. Comunque colgo l'occasione per fare gli
auguri a tutti di felice Pasqua. A presto.

 ha scritto nel messaggio
news:WBGB6.21753$r67.4...@news2.tin.it...

Ricambio di cuore anche agli altri amici del gruppo
Saro Trovato

Auguri di BUONA PASQUA a tutti!!!
Silvano Miraglia

 wrote in message
9b9aoa$89ojm$1...@ID-53292.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese straordinarie

Come sono definite e chi le può effettuare? L'aministratore? I caposcala? Il
semplice condomino? In quale occasione? Per quale importo massimo? Come si
definisce l'"emergenza"? Se in bilancio vengono portate spese straordinarie
che vanno al di sopra di quanto previsto, come ci si comporta?
Grazie a chi risponde.
D.

Antares ha scritto:


        Chiariamo il significato di straordinario, di gosso importo o
     non prevedibili? 
         Se una parte dell'edificio e' pericolante o improvvisamente non
funzionante, chiunque puo' ordinare
     presidi demolizioni puntellamenti, spurghi, saldature, insomma tutto
     cio' che' non e' previsto e che e' necessario per mettere in
sucurezza o assicurare un servizio indispensabile  per il resto e' tutto
prevedibile quindi
     va programmato discusso e deliberato.
         Ora se fai un esempio ne possiamo parlare.
         ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Alle molteplici domande ci sono centinaia di risposte diverse. 
Dipende da caso a caso. Un fatto alla volta, prego.
Angelo
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazza condominiale inaccessibile

 
vorrei sapere quanto è corretto che la porta di accesso alla terrazza
condominiale sia chiusa a chiave e le chiavi siano in mano a un unico
condomino il quale le fornisce a richiesta dell'interessato che vuole
entrare in terrazza ma non gli permette di fare il duplicato,.

Marco ha scritto:

      E' un abuso, chiedi la chiave, fatti un duplicato e riportagli l'ori-
     ginale.
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

      ginale.
ti ringrazio come sempre! farò valere le mie ragioni

       ciaofelix:-)
non mi vuole dare la chiave e l'amministratore non interviene! ceh devo
fare?

Marco ha scritto:


     Quando uno ti pesta i piedi tu cosa fai di solito?
     Le soluzioni sono tante:
     A- Lo prendi a ceffoni.
     B- Cambi la serratura
     C- Ti rivolgi al giudice.
        Scegli tu!


      C- Ti rivolgi al giudice.
D- Chiami un vigile urbano
E- Vai dal commissario
F- Vai in camera di commercio per chiedere una conciliazione o arbitrato
G- Nomini il tuo arbitro (come da 90% degli attuali regolamenti) e aspetti
che organizzi un arbitrato irrituale
H- Fai intervenire il sindacato (rispetto della 626 per i dipendenti addetti
alle pulizie)
I- Ti iscrivi alla Confedilizia o all'Assocond e ne solleciti l'intervento
L- Fondi l'associazione condomini vessati, la registri in Comune e chiedi al
Sindaco i soldi per una causa pilota nell'interesse della collettività
M- Ti candidi alle politiche (mancano 8 mesi), ti fai eleggere, proponi e
fai approvare una legge apposita (se conosci la tecnica legislativa, passa
ad occhi chiusi come emendamento della legge sull'eviscerazione del pollame)
N- Ti iscrivi a giurisprudenza, ti laurei con una tesi sul pestaggio dei
piedi, la fai pubblicare, ci fai un sacco di soldi e ti dimentichi il
problema
O- Mi fermo, anche perchè banalità come Forum o Mi manda Rai3 dovrebbero
venire in mente a chiunque

Matteo ha scritto:


     ROTFL!! 

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesito su servitù volontaria

secondo voi, è possibile trascrivere una servitù volontaria su un
appartamento X di un determinato condominio, a favore di un altro
appartamento Y dello stesso condominio, che subordini il trasferimento
della proprietà o di altro diritto reale sull'appartamento X, diverso da
trasferimento mortis causa, al consenso del proprietario dell'appartamento
Y ?
Grazie della risposta.
Baci !
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Y ?
     Non ho capito nulla! In pratica cosa vorresti fare?  ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: allarmi sonori

Salve volevo sapere se nel caso un condomino installi un apparato di 
sicurezza sonoro per la propria abitazione e tale apparato suoni anche 
con un po' di vento in maniera illogica, con durata di piu' di 3 minuti 
consecutivi, se ci sia qualche legge che indichi il tempo in secondi che 
un allarme di questo tipo debba avere, io ricordo che per le auto era di 
30 secondi circa ,
ovviamente contattando il condomino in questione la risposta ï¿œ alquanto 
menefreghista.


Ciao, la normativa ï¿œ piuttosto complicata e fa riferimento ad una legge 447 
26-10-95.
 Che perï¿œ demanda di fatto la regolamentazione a provincie e comununi.
Quindi devi chiedere al tuo comune la normativa per inquinamento acustico . 
Eventualmente occorre anche richiedere un permesso.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Legge Merli

Carissimi,
vorrei che mi aiutaste a risolvere la seguente questione: nel caso di
un appartamento ammobiliato, la persona tenuta a pagare le spese
previste dalla legge Merli č il proprietario o l'inquilino?
Grazie in anticipo.
Alfonso.

 Alfonso.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Crepe nel muro e garanzia costruttore

In fase di costruzione del condominio dove abito il proprietario
dell'appartamento sotto il mio s'è fatto cambiare la canna fumaria con
un'altra sovradimensionata per poterci collegare uno di quei mega-camini che
vanno adesso.
Il problema è che la parte di canna fumaria che passa nel mio appartamento
scalda tantissimo e già dopo 4 inverni mi ritrovo con l'intonaco della sala
sopra a dove passa la canna completamente crepato.
Siccome ho paura che non riesca a tenere un altro inverno ho avvisato il
costruttore della cosa e lui mi ha detto che si aspettava una cosa del
genere e che avrebbe provveduto a sistemare l'intonaco mettendo sotto una
retina che lo tenesse.
Essendo passati più di due mesi e non essendosi più fatto vivo il
costruttore cosa posso fare?
Pensavo di mandare una raccomandata AR a lui, all'amministratore ed al
condomino di sotto, ma con scritto che cosa?
E se ancora facesse finta di niente posso fare iniziare i lavori e farglieli
addebitare a lui? e come?
Grazie
Roberto

 addebitare a lui? e come?
       I vizi occulti nelle costruzioni sono sanabili(*) entro 10 anni
dalla
       data di costruzione (certificato abitabilita') e vanno comunicati
       per raccomandata A.R. entro un anno dalla data del manifestarsi 
       del difetto! Tu come ti trovi a *termini?* :-((
       ciaofelix
       (*) a carico del costruttore
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 condomino di sotto, ma con scritto che cosa?
        Il condomino puoi diffidarlo dall'accendere il camino poiche'la sua
        canna fumaria surriscalda il tuo ambiente e provoca danni all'into-
        naco!
        Il costruttore sara'latitante,e'bene che entrambi agiate contro
        questi,ma dovra'risultare che il vizio si e'manifestato non piu'
        di 11 mesi fa'
        ciaofelix


        (*) a carico del costruttore
Ciao e grazie
Roberto

Roberto ha scritto:


         Vai con le raccomandate e diffide! Dichiara inequivocabilmente
         che le crepe,e relativa immissione di calore sono apparse nel...
         ..........etc. Tutti i *DISCORSI* precedenti non hanno alcun va-
         lore! 
          ciaofelix


           ciaofelix
Ok, mi spiace solo diffidare il vicino che in fin dei conti non ha colpe....
Ciao
Roberto


Dimenticavo: come faccio se il costruttore fa finta di nulla e non
interviene?


certo, pero' cosi' il costruttore sara' "motivato" ad intervenire
da due persone anziche' da una sola.
Anche perche' se non interviene il costruttore devi
arrangiarti, e non credo che la cosa ti stia molto
a cuore, giustamente... :)
ciao
alberto

 interviene?
 
      Fissi i termini,comunichi che se entro il......provvederai a fare
      eseguire i lavori,fai eseguire i lavori,ti fai rilasciare regolare
      e specifica fattura,ne chiedi il pagamento,vai dall'avvocato! :-((

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: e se manca il senso civico?

Mi trovo in un condominio ove i condomini, la maggior parte delle volte,
disertano le riunioni condominiali, riducendo all'empass il condominio.
Quasi sempre non raggiungiamo neanche il terzo!!!
Cosa può fare l'Amministratore?
Massimo G.

 ha scritto nel messaggio
news:wlRn6.51272$Y93.1...@news.infostrada.it...

Io invio a tutti i condomini il verbale delle assemblee, per i presenti è
una semplice lettera infilata nella cassetta mentre agli assenti lo invio
con raccomandata A.R.
Naturalmente le spese delle raccomandata la addebito ai soli assenti.
Potrebbe essere un'idea quella di inviare il vebale delle assemblee in cui
non si è raggiunta la possibilità di deliberare. E vero sono poche lire, ma
penso che indispongano comunque. Chissà che non serva per smuovere le acque?
Saluti Claudio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: non pagare ascensore

salve
abito al primo piano di un condominio di tre piani.siccome l'ascensore non 
lo utilizzo mai chiedo è possibile sottrarsi a tutte le salate spese magari 
mettendo una chiave?
grazie 

 ha
scritto:

A mio avviso,
l'art. 1124 c.c., che si applica in via analogica per la ripartizione
delle spese dell'ascensore, è, stante l'art. 1138 c.c., norma
derogabile, e puo' essere superata o dal regolamento del condominio o
dalla volontà unanime di tutti i condomini. 
ciao
roy  

 magari mettendo una chiave?
No!
Al limite, l'unanimità potrebbe concederti di non pagare le spese di 
gestione dell'impianto, esempio la corrente, dietro installazione del 
meccanismo della chiave. Impianto che sarebbe comunque tutto a tuo carico.
Ripeto, serve l'unanimità del consenso.
A tutte le spese di manutenzione, conservazione e adeguamento dell'impianto, 
non potrai sottrarti.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

>mettendo una chiave?
gia' si  paga in base al piano...
io credo di no anche perche' se ti venisse un accidente (toccati pure:) e 
fossi in seggiola a rotelle allora lo vorresti eccome vero?
magari pretenderesti pure che cambiassero la cabina se l'accesso con seggiola 
e' stretto vero?
e in caso di trasloco chi impedirebbe ai tuoi operai di usarlo?
e quando hai ospiti?
e se tua madre viene ad abitare da te?
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che č, e colui che crede di essere".
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: requisiti x amministratore condominiale

Cosa prevede la legge per fare l'amministratore condominiale?
Chiunque puo' amministrare un condominio o ci vogliono dei particolari
requisiti?
Ho sentito parlare di una specie di "patentino"?
Cosa e' esattamente?
Ringarazio chiunque mi possa aiutare.
LORENZO


wrote:

Attualmente non esiste alcuna legge che impedisca a chiunque di
amministrare condomini.
Si tratta pero` di un lavoro che si basa moltissimo sulla fiducia
delle persone per cui un requisito necessario è l'onestà ( se sei un
pregiudicato ed hai carichi pendenti avresti qualche difficoltà :-))
Scherzi a parte è comunque un lavoro che richiede una notevole
conoscenza di diverse materie ( devi saper fare i bilanci, devi avere
delle infarinature giuridiche per  l'applicazione degli articoli del
codice civile riguardanti la proprietà;  gli adempimenti tributari,
fiscali e amministrativi;  devi avere almeno una vaga idea di come
funzioni un impianto di riscaldamento; fognario; etc etc.)
Ovviamente questa è solo una parte delle tante cose che un bravo
amministratore deve conoscere. Per come la vedo io è sufficiente la
voglia di intraprendere questa professione con passione e
professionalità cercando di trarre esperienza da tutto e soprattutto
di aggiornarsi costantemente.
Per quanto riguarda il "Patentino" di cui parli, non esistendo un Albo
degli Amministratori ma solo delle associazioni di categoria si
potrebbe trattare di una sorta di requisiti minimi di qualificazione
professionali stabiliti da quella particolare associazione.
Come esempio ti cito l' A.N.A.C.I. che è riuscita ad ottenere
dall'U.N.I. in data 20 Novembre 98 l'emanazione di una norma ( la UNI
10801) che specifica le funzioni e i requisiti minimi di
qualificazione dell'amministratore condominiale, al fine di fornire
all'utente una certa garanzia sui servizi erogati dagli
amministratori.
Non chiedermi quali siano questi requisiti perchè sono appena tornato
e non ho ancora letto la norma. 
Un saluto
               Marlboro 

 Ho sentito parlare di una specie di "patentino"?
Non esiste
Questa era la realtà "ieri"
Oggi l'amministratore sta diventando sempre più una figura manageriale
del condominio piccolo o grande che sia, non si limita più a pagare le
bollette e a cambiare le lampadine.
Per iniziare, iscriviti ad un corso per amministratori, fatto dalle
associazioni di categoria sono due o tre (importanti) poi con un po di
fortuna e conoscenze ...
La cosa importante è che l'amministratore onesto non si arricchisce, è un
lavoro non facile con cui si ha a che fare con centinaia di "teste"
(spesso di cazzo) diverse fra loro.
I furbi in questa professione stanno scomparendo (per fortuna) anche
grazie a condomini sempre più presenti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento

Salve. Siccome ho da poco firmato per il riscaldamento, ho riguardato il
"Rendiconto riscaldamento della stagione 2005-2006" e mi è venuta la
curiosità di sapere chi è il "terzo responsabile" (c'è scritto: "conduzione
c. t. - manutenzione ordinaria   3° responsabile  compil libretto centrale
fatt. n. 765 del 26.3.2006"     Euro 1.188 ).
Qualcuno può aiutarmi a capire?
Grazie     anticipatamente
                                                   M. T.

 ha scritto

dal sito
www.enea.it
puoi scaricare l'opuscolo "Risparmio energetico con gli impianti di 
riscaldamento", scritto apposta per profani, e a pag. 11 leggere:
"RESPONSABILITÀ
In passato, la gestione degli impianti di riscaldamento centralizzati era 
affidata all’Amministratore del condominio che, a sua volta, incaricava un 
tecnico o una ditta di fiducia. Per gli impianti individuali era il 
proprietario stesso, o l’affittuario, a spegnere e accendere, a regolare 
temperature ed orari, a decidere se e come fare la manutenzione. Dall’entrata 
in vigore del D.P.R. n. 412 del 1993 la normativa è diventata molto più 
precisa attribuendo la responsabilità dell’esercizio e della manutenzione 
dell’impianto ad un unico soggetto. Per gli impianti condominiali la 
responsabilità è dell’Amministratore; nel caso di impianti individuali, è di 
chi occupa l’alloggio a qualsiasi titolo, quindi non solo del proprietario 
ma, a seconda dei casi, dell’inquilino, dell’usufruttuario ecc. Il 
responsabile deve conoscere quali sono gli adempimenti di carattere 
amministrativo e tecnico che regolano gli aspetti della sicurezza e del 
risparmio di energia e deve disporre affinché questi vengano rispettati".
Spero sia chiaro adesso cos'è il terzo responsabile. Per sapere tutto ciò 
che deve fare, ti rimando all'opuscolo dell'Enea.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Processo Previti: la Consulta dà torto al gup di Milano.

 ha
scritto nel messaggio news:8NE48.28041$Rv3.1...@news2.tin.it...


 fate!
Non siamo in tema di mitologia ma di legge.
E la legge ha degli obblighi.
E chi disattende questi obblighi ne porta la responsabilità
e le relative conseguenze.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: inquilino moroso

Salve, l'amministratore del condominio dove posseggo un
appartamento mi ha inviato una richiesta di pagamento per le
quote condominiali che il mio inquilino non ha pagato, sono
tenuto a pagarle io o lui deve cercare almeno di ottenerle da lui ?
grazie per le risposte.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 grazie per le risposte.
le dovete pagare lo stesso voi condomini, salvo poi avere voi il diritto di 
deliberare in sede di assemblea dei condomini di incaricare l'amministratore 
a intraprendere una azione per il recupero del dovuto.
ciao.
Lo 


no, il responsabile nei confronti del condominio č il proprietario.
Un eventuale decreto ingiuntivo  andrebbe emesso contro di te che, 
naturalmente, ti rifaresti sull'inquilino.
ciao,
duedue 

 tenuto a pagarle io o lui deve cercare almeno di ottenerle da lui ?
Sei tu il proprietario, quindi devi pagare tu (bella legge, vero?).
Poi, ovvio, dai delega di procedere ad un avvocato e porti a casa, si spera, 
la cifra. 

 ha scritto nel messaggio 
news:gfrstu$foo$1...@nnrp-beta.newsland.it...


 grazie per le risposte.
Se hai un deposito cauzionale potresti cominciare ad usare quello, 
richiedendo poi la sua integrazione. Nel contempo, se vedi che non è 
regolare con altri pagamenti ti direi di intervenire prima che il debito 
diventi eccessivo... 


cut
ti rispondo da proprietario, quindi contro il mio interessse. La legge in 
questione è giustissima, pensa se le spese insolute toccassero 
all'inquilino, spesso nullatenente. Anni di tribunale per niente. Inoltre 
sarebbe possibile truffare il condominio, ad esempio, mi metto d'accordo con 
il mio inquilino nullatenente, di non pagare le spese condominiali ma di 
darmi, in contanti, la metà. Ci guadagneremmo entrambi a scapito degli altri 
condomini proprietari, fra i quali risulto anch'io, solamente però, per la 
parte millesimale che mi spetta, quindi ci guadagnerei comunque.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lastrico solare.

Ho un terrazzo, di mia proprietà, soprastante il mio 
appartamento,considerato lastrico solare per tutta la colonna degli 
appartamenti sottostanti. Anni addietro si sono verificate delle 
infiltrazioni d'acqua, ed il condominio a deliberato il rifacimento 
dell'intero pavimento, con le spese ripartite a norma dell'articolo del 
cc.specifico. Ora, a distanza di anni, si è verificato nuovamente lo stesso 
problema. L'amministratore ha chiamato una ditta che ha rotto delle 
mattonelle lungo tutta una parete e parte intorno allo scarico(4/5 metri), 
per rifare la guaina che hanno trovato rotta. Ora vogliono richiudere tutto 
con delle mattonelle che sono simili ma non uguali a quelle già esitenti. 
perchè, a dire dell'amministratore, si risparmia sulla spesa, ma io avrò il 
terrazzo con un pavimento orribile. Posso chiedere  il rifacimento totale? 
(ricordo che è lastrico solare) Grazie 

Antonella ha scritto:

       In linea di principio si, poi dipende dal significato di simili,
dal-
    l'eventuale eccessivo onere, dall'uso reale che fai del lastrico,dal-
    l'eta' del precedente pavimento etc. etc etc....
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: DIA & tetto

Devo fare isolare ("guaina con isolante") il tetto di casa mia. Si
tratta di una fetta di una casa a schiera.
Devo presentare la DIA in comune oppure non è necessaria?
Lo chiedo per semplici motivi di "tempo".
Lo stato di urgenza può giustificare la mancata presentazione?
Ringrazio e saluto

 ha scritto nel messaggio 
news:1177314269....@l77g2000hsb.googlegroups.com...

necessaria e anche il piano sicurezza e coordinamento 

 necessaria e anche il piano sicurezza e coordinamento
La pratica edilizia occorre.
Il PSC non e' detto.
Se ufficialmente il lavoro e' svolto da una sola impresa non occorre.
Se sul cantiere invece ci sono piu' imprese allora bisogna valutare
(valutazione che spetta al tecnico) se per le lavorazioni sono
necessari piu' di 200 uomini/giorno o se le lavorazioni rientrano tra
quelle "pericolose" che lo richiedono.
Basta con questo terrorismo psicologico sui piani della sicurezza.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione cancello automatico

Nel mio condominio ci sono 22 appartamenti (977,60 mm) 7 cantine (4,10 mm) e 
6 box (18,30 mm).
Uno dei proprietari di un box vorrebbe installare sul cancello del passo 
carrabile un dispositivo per l'apertura automatica
Attualmente il cancello è diviso in due parti una solo pedonale 
indipendente, l'altra, adiacente, con le 2 ante per l'accesso al passo 
carrabile.
Quale maggioranza è necessaria per l'installazione del cancello automatico?
Può farlo anche se l'assemblea dovesse dare parere sfavorevole?
Lui sostiene che è sufficiente solo avere l'ok dall'assemblea e poi potrebbe 
essere installato anche col solo contributo dei proprietari dei box e delle 
cantine.
Il rischio è proprio che qualcuno dei condomini, considerando che non deve 
sborsare nulla, dia l'ok per non avere rotture di scatole e discussioni col 
condomino interessato al cancello automatico.
Grazie a chi vorrà darmi un parere 

 Grazie a chi vorrà darmi un parere.
    Ti fa schifo avere un cancello automatizzato gratis? :-)
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Diciamo che il cancello, anzi il cancelletto, secondo noi sarebbe 
orribilmente deturpato dall'innovazione che forse, in parte, andrebbe ad 
ostruire il già stretto passaggio pedonale.
Sarebbero necessari scavi per portare la corrente vicino al cancello e 
conseguentemente un ulteriore rattoppamento del passaggio di entrata.
Insomma, un obbrobrio!!!! 


E comunque ha già detto che non ci darebbe il telecomando ma solo la chiave 
per l'apertura manuale 

Lynkx ha scritto:


      Non e' una innovazione voluttuaria quindi con la maggioranza prevista
    tutti potranno essere obbligati a partecipare, quindi avrai il tuo
tele-
      comando.   ciao.


Lynkx ha scritto:



 Orribilmente......forse.... rattoppamento....obbrobrio...in pratica non
sei daccordo punto e basta! :-))
   ciaofelix.



Il fatto è che probabilmente, parlando per le scale, quasi tutti non sono 
d'accordo e molti temiamo che l'interessato tenti di montarlo lo stesso una 
volta che una risicata maggioranza, magari sfiancata da una lunga 
discussione, gli dia l'ok a sue spese. 

Lynkx ha scritto:


   Potete pretendere che esegua il lavoro a regola d'arte, non capisco
   il perche' di questo ostruzionismo.   ciao.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: facciata

E' corretto installare un rubinetto in facciata senza chiedere nessuna
autorizzazione al resto dei condomini?
Per precisione chi ha eseguito l'opera è un condomino del 1° piano che
utilizza lo stesso per bagnare il giardino.
Se necessita una richiesta agli altri condomini, di quanti consensi si ha
bisogno in assemblea?
Lo stesso personaggio del rubinetto ha pure installato il contatore del gas
sempre in facciata, e sempre senza chiedere permessi. In questo caso la cosa
è legittima?
Grazie
Tsunami

 è legittima?
         E' un palazzo del 700 o il retro di un condominio?
         Poi in facciata che significa,sul muro del balcone?
         ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Per la precisione per facciata intendo il muro perimetrale del caseggiato.
Quel lato è privo di balconi. Il caseggiato inoltre da quel lato è
circondato da un muro alto circa 2,5 mt. e la costruzione risale al
1940circa.
Per la verità mi sto "agitando" in quanto so che quel rubinetto sevirà a
testimoniare che l'acqua usata per bagnare il giardinetto (condominiale) è
di una famiglia in particolare, e che la stessa prima o poi tenterà di
sottrarci la proprietà con la storia dell' uso capione.
ciao

 sottrarci la proprietà con la storia dell' uso capione.
      Non ti preoccupare il fatto che innaffi il giardino non ne
acquistera'
     certo la proprieta',se poi c'e' dell'altro,parliamone! Nel
giardinetto ci andate ogni tanto? E' precluso a voi condomini?



 No nel giardinetto non ci va praticamente nessuno in quanto rimate su un
angolo del palazzo (giusto sotto le finestre del personaggio) e quindi
essendo l'uscita dal caseggiato distante da esso rimane un poco isolato.
Comunque penso che se mia moglie volesse (tempo permettendo) piantare
qualcosa, dovrebbe prima chiedere dove fare il lavoro in quanto il
giardinetto è sommerso da vasi e vasetti di proprietà del condomino
menzionato.
:-) urca che velocità nelle risposte... meglio di così c'è il telefono :-)

 :-) urca che velocità nelle risposte... meglio di così c'è il telefono :-)
      :-))) ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cartello "Divieto di Affisione"...

Salve!
Vorrei sapere da voi esperti in materia che articoli del codice bisogna
richiamare per il cartello "Divieto di Affissione".
Grazie
Francesco
29 - Ba
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:b22d1f293ca574db9b...@mygate.mailgate.org...


"duedue" 
grazie


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio

è stata deliberata da una assemblea condominiale,la sostituzione di tutti i
portoncini di ingresso accettando
a larga maggioranza un modello,come sempre accade il solito individuo
strano del palazzo, mette un portoncino di
sua iniziativa diverso,sottolineando che quello suo è decisamente + sicuro
.Mandandoci la lettera di un suo legale,(Ha dei soldi da spendere)  .vi
risulta che è possibile .Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:F8N78.33881$3J1.9...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: canne fumarie non idonee

Cosa deve fare l'amministratore in un condominio, dove diverse verifiche e
relazioni, hanno detto che le canne fumarie non sono a norma e anzi sono
pericolose, se i condomini non vogliono fare niente?
Vi ringrazio tutti per le risposte

...

    L'Amministratore ha il potere d'intervenire per la messa a norma delle
stesse ma tutti noi sappiamo che appaltare un lavoro con dei costi elevati
senza una preventiva delibera assembleare e soprattutto se i proprietari non
pagano comporta certamente dei grossi problemi.
    Consiglio immediatamente, se non già fatto, di convocare un'assemblea e
di mettere all'ordine del giorno il problema quindi, se non accettano la
messa a norma, per tutelarti, scrivere a verbale che hai messo ha conoscenza
TUTTI i proprietari e gli iquilini (i proprietari quindi risponderanno degli
eventuali danni a questi ultimi) della gravità della situazione e che le
canne fumarie non sono a norma di legge e che nessuno vuole provvedere ai
lavori(porta anche uno o più preventivi) .
    In estremo se proprio non ne vogliono sapere e la situazione è grave
(per es. ci sono dei ritorni di gas nei locali e c'è il rischio non tanto
remoto che qualcuno ci lasci, scusa l'espressione, le penne) molla il
condominio, se puoi permettertelo....in estremo.

Avanti Davide ha scritto nel messaggio ...

Oppure fai riferimento all'art. 1172 del C.C. denuncia per danno temuto.
Grazie Fabio.
Adriano

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Raccomandate

Le raccomandate per la convocazione di asemblea inviate a condomini non 
presenti, come vanno addebitate? Come addebito individuale o tra le spese 
amministrative?
Grazie 

 ha scritto:

 Le spese a cui fai riferimento vanno addebitate individualmente ai condomini
sia
 che siano presenti sia che siano assenti alla assemblea.
 Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/



Se la raccomandata la invii a tutti i condomini penso faccia poca 
differenza che tu le inserisca fra le spese amministrative o le 
addebiti ai singoli condomini.
Se invece l'assemblea avesse deliberato diversamente.  In molti 
condomini la convocazione viene consegnata come raccomandata a mano 
dal portiere o dai consiglieri e solo per le raccomandate spedite per 
posta fuori da questa procedura è IMO ragionevole addebitare le spese 
postali ai singoli condomini.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori condominiali

In fretta e furia nel mio condominio sono stati deliberati lavori per un 
importo di 70mila euro, trattasi di un rifacimento di terrazza+guaina.Il 
tutto � stato deciso ai primi di agosto poich� c'era stata un infiltrazione 
d'acqua a un condomino dell'ultimo piano. Chiaramente il prezzo � stato 
gonfiato ad arte, io stavo in ferie anche se mi � arrivata la raccomandata a 
casa la cosa � legale, non mi va gi� il fatto che pochi inquilini hanno 
fatto l'impiccio. C'� qualche cosa dove potrei attaccarmi per fare 
opposizione? Ho contattato 3 ditte e dal capitolato mi hanno fatto prezzi 
inferiori anche del 30%, cosa posso fare per far saltare tutto? 

 inferiori anche del 30%, cosa posso fare per far saltare tutto?
   Nulla!
   felix.
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: parcheggio condominiale

Vivo in un condominio di 12 unità immobiliari. Abbiamo un cortile
condominiale adibito a parcheggio, ma di forma irregolare, per cui i 12
posti ricavati sono molto diseguali fra di loro.
Alcuni consentono la sosta di 2 auto, altri di un auto comoda, il mio di un
auto molto piccola.
Tali posti furono assegnati diversi anni fa in una assemblea condominiale
(precedentemente all'acquisto dell' immobile da parte mia)  e tale
distribuzione non è più mutata.
Posso chiedere una redistribuzione o ancor meglio una rotazione degli
stessi?
Inoltre c'è un condomino portatore di handicap che pretende l'assegnazione
del posto migliore
e più facilmente accessibile. Ma lo stesso condomino possiede già  un box
nello stesso cortile
(mentre tutti gli altri hanno solo cantinole) e per di più è titolare di un
posto auto riservato
sulla strada pubblica, giusto fuori casa. E' pertanto fondata la richiesta
di tale condomino di
aver assegnato il posto condominiale migliore???
saluto e ringrazio

 aver assegnato il posto condominiale migliore???
        No!
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Luce scale

Il proprietario della terrazza da cui entra la luce nel pianerottolo (unica 
fonte di luce naturale) ha posizionato davanti alla finestra delle scale un 
grande mobile togliendo circa il 50% della luce. Alle nostre richieste di 
spostare il mobile ci ha detto che dovremmo lasciare accesa la luce del 
pianerottolo. Il resto dei condomini non č daccordo (i loro pianerottoli 
sono illuminati) e cosě per trovare il buco della toppa bisogna cercarlo con 
le dita. C'č una soluzione per obbligare il tipo a ristabilire la luce nel 
pianerottolo ? Le cordiali rimostranze non sortiscono nessun effetto e 
l'amministratore si dice impossibilitato a prendere azione.
Grazie a chiunque possa aiutarmi

 l'amministratore si dice impossibilitato a prendere azione.
      L'amministratore opera nell'interesse comune, se una maggioranza
     non gli da incarico di agire non vedo cosa possa fare piu' i te,
     sarebbe bene conoscere dai titoli la destinazione di quella.....
     luce o veduta?  ciaofelix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

     luce o veduta?  ciaofelix.
Grazie, non capisco cosa vuoi dire con "..conoscere i titoli..."; per altro 
tutto il condominio in assemblea (visto che non si trova soluzione) ha 
chiesto all'amministratore di intervenire facendo si che torni ad essere 
stabilita la luce naturale ora oscurata dall'armadio.
ciao 

 stabilita la luce naturale ora oscurata dall'armadio.
     Ma dal pianerottolo e' possibile guardare nella proprieta' altrui?
     ciaofelix:-)


 Verosimilmente tale finestra (seppure a vetri chiusi) è stata 
creata in fase di costruzione dell'edificio per dare luce 
appunto ai pianerottoli. Tant'è che tale finestra è presente su 
tutti i pianerottoli. Il proprietario del terrazzo sul quale è 
ubicata la finestra incriminata non può ostruirla neppure 
parzialmente poiché arreca un danno a tutto il condominio: anche 
se poi a soffrirne è solo lei. L'amministratore deve intervenire 
perché si tratta di una diminuzione di luce su parti comuni 
ovvero condominiali.
Angelo
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

     Ma dal pianerottolo e' possibile guardare nella proprieta' altrui?
no, le vetrate sono satinate, e le finestre a vasistas danno aria alle 
scale. 

 Angelo
Grazie
-- 
          \ | /
        (@ @)
 ---o00-(_)-00o---
 MaxP (fondatore di news:free.it.medicina.erboristeria) 

 (con vetri satinati, tipo "bagno") che da su terrazze private.
       Allora date incarico all'amministratore di agire giudizialmente
      per far rimuovere quell'ostacolo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: altzza parapetti

 > balconi ?
sempre all'ufficio tecnico del tuo comune, non si e' ancora spostata.
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:am6jnp$orr$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Invece la norma è a Bruxelles, guarda un po'. E' la stessa per 15 stati
europei.

 europei.
ah si? e sarebbe ? peraltro vedo un po' scomodo
andare fino a bruxelles a guardarsela...
e la norma che prevede l'applicazione di norme
europee che sovrastano i regolamenti comunali?
alberto.

 europee che sovrastano i regolamenti comunali?
Legge 7 aprile 1997, n. 111 (in Suppl. ordinario alla Gazz. Uff., 2 maggio,
n. 100). - Ratifica ed esecuzione dell'accordo relativo alla sede tra la
Fondazione europea per la formazione professionale e il Governo della
Repubblica italiana, fatto a Bruxelles il 19 dicembre 1994, con due scambi
di note

 ha scritto nel messaggio
news:ama9ha$j2q$1...@lacerta.tiscalinet.it...

quindi posso prendere il regolamento comunale,
anche se e' piu' restrittivo, e pulirmici il c... ?
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema con il caposcala. Vi ringrazio.

Bungiorno a tutti , mi chiamo Luigi.
Tengo un problema col condominio.
Mi ho interessato di mettere sky tv a casa mia , il condominio fa 6 famiglie 
di 6 appartamenti uno per uno.
Ho preso la parabbola e la ho montata sul tetto, che ci possiamo andare 
tutti e 6 appartamenti dalla scaletta della soffitta.Che e'a disposizione di 
tutti gli abitanti.
Un mio vicino di casa dice che io non mi ho potuto permettere di andare 
sopra al tetto senza il permesso al capocasa che fosse il caso che era 
proprio lui.
Allora mi ha detto che io ci dovevo chiedere il permesso a tutti.
Innanzitutto ci ho il diritto a mettere le antenne sul tetto?( la parabbola 
e sempre una antenna)
Eppoi questo caposcala che e'un uomo molto rozzo ,ha  detto che se non mi 
chiedo a tutti il permesso (basta la meta dei appartamento ovvero  3+il mio 
affavore)va sopra la pennata del tetto e mi scende lui stesso la parabbola.
Come mi sapreste acconsigliare?
Grazie a tutti e scusate se ne avete gia avuto a parlare. 

 ha
scritto:

   Rispondigli che è un tuo diritto secondo l'art.1102 del c.c.-Uso della cosa
comune:
  Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune .purchè non ne alteri la
  destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso
secondo
  il loro diritto.A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni
necessarie per
  il miglior godimento della cosa.
  Ciaow
:
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Come mi sapreste acconsigliare?
       Mandalo affanculo!!!
       felix.

Luigi Capanera ci ha detto :

scusa tu, ma a me sto post mi sembra tanto una presa x i fondelli!!! 
sembri sconsolata!
-- 
*Eugy*
Close your eyes and count to ten and remember
It's not the weight of the world on your shoulders
It's just the weight of your head

 sembri sconsolata!
 si sta facendo un giro di tutti i ng prendendo per i fondelli la
gente...

Dopo dura riflessione, Enrico ha scritto :

si, basta andare su google gruppi, vedere il suo profilo e scoprire che 
prima che diventasse un barese che a 7 anni ha abbandonato gli studi, 
parlava italiano e anche inglese abbastanza discretamente! :oÞ
-- 
*Eugy*
La maggior parte dei problemi di computer va ricercata tra la tastiera
e lo schienale della sedia


se Lei scrive per fare perdere tempo a tutti noi, è davvero una cosa
di cattivissimo gusto
-----------------------
www.unionegiovaniavvocati.it
 forum di discussione di diritto

 Come mi sapreste acconsigliare?
Molto semplice: trovi una persona che sappia ricopiare le parole in 
appendice e gli faccia mandare una raccomandata al "tipo rozzo", con 
queste parole (ovviamente al posto di xx/xx/xx ci mette la data in cui 
ha avuto il colloquio):
"Con la presente sono a diffidarLa dal manomettere o rimuovere la mia 
parabola, come da Lei minacciato nel colloquio del xx/xx/xx. Avviso che 
in caso cio' avvenga sporgero' immediatamente denuncia."
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: uso del pluviale

Temo di aver già posto la domanda ma non riesco a ritrovarla e ancor meno a 
ricordarmela e ovviamente nemmeno l'eventuale risposta.
 
Impianto di condizionamento, scarico della condensa.
Se la macchina si trovasse accanto ad un pluviale condominiale è possibile 
che il condomino ne usufruisse per scaricare la condensa?
Fermo restando un lavoro a regola d'arte, (beh, un foro) non rientrerebbe 
nell'art, del c.c. per cui "Ai sensi dell'art. 1102 Cc tutti i partecipanti 
al condominio possono servirsi della cosa comune a patto che, non ne 
alterino la destinazione e non ne impediscano agli altri il pari uso. A tal 
fine possono anche apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per 
il miglior godimento della cosa."?
 
Grazie
Gi 
 
 
-- 
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 Gi
 
A mio parere lo può fare senza problemi, salvo notifica all'amministratore.
Qualunque condomino che si trovi vicino allo stesso pluviale potrà fare la 
stessa cosa, senza pregiudicare il buon punzionamento del pluviale medesimo. 
La condensa scaricata di continuo equivale a gocce e nulla più. Manco 
durante ul violentissimo temporale il maggior apporto di acqua potrà 
pregiudicare l buon funzionamento del pluviale. Piuttosto io farei fare la 
modifica con inserimento di una derivazione a Y, di piccolo diametro, in 
modo  da non rimpicciolire minimamente del lume del pluviale.
IMHO, come sempre.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

A mio parere lo può fare senza problemi, salvo notifica all'amministratore.
 



 
Nessun professionista degno di menzione accetterebbe mai una
braga, perche' se lo scarico del pluviale si tappa, tutta la
bellezza di una bomba d'acqua sul tetto piu' alto si scarica
nel lastrico o balcone derivato. Ho visto piu' volte un
appartamento allagato d'estate (quando la gente tiene le
porte dei balconi aperta per avere aria) a causa di questi errori
marchiani di progettazione. Se l'acqua deve traboccare, meglio
se lo fa all'esterno, lungo la parete, che tornando in alto,
da cui poi' arriva dovunque, dove non era prevista arrivare.


Come avra' letto nel seguito, sconsiglio caldamente l'Y,
anche se e' un gradino in su' della soluzione che vedo fare
di fare un buchino nel pluviale e infilarci incautamente il
tubicino di scarico. Tubicino che poi blocca cio' che di
solido cade dall'alto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese ascensore

Come bisogna comportarsi quando in assemblea alcune persone vogliono
l'installazione dell'ascensore pero' non vogliono partecipare alle
relative spese? ossia danno il loro assenso ma non vogliono uscire una
lira?
è giusto ricomprenderli nella suddivisione delle spese dell'ascensore in
quanto hanno dato il loro si oppure vi è qualche sentenza che permette
loro di non partecipare a tali spese? preciso che questi signori non
utilizzeranno l'ascensore.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 utilizzeranno l'ascensore.
I signori non partecipano a spesa alcuna.
Da precedenti analoghi: l'opera la si realizza con "obbligatoriamente" il
loro consenso ma alla spesa parteciperanno solamente una parte. I condomini
partecipanti alla spesa dovranno stabilire se le quote "mancanti" saranno da
accollarsi a tutti ripartite in parti uguali oppure se ne faranno carico
alcuni.
L'impianto, nel mio caso, è stato predisposto per il funzionamento a chiave,
consegnata ovviamente solamente a coloro che hanno partecipato. Nel
prosieguo, il condomino, attuale o futuro, che riterrà di aderire dovrà
sborsare la quota di impianto, non delle spese manuntentive via via
intervenute, maggiorata degli interessi legali, tale somma sarà ripartita
tra tutti i partecipanti in un caso, a chi si è fatto carico di quella quota
nell'altro.
Spero di essere stato sufficientemente esplicativo
Cordialità
Gi

 utilizzeranno l'ascensore.
hanno detto di volere l'ascensore o hanno dato
i consenso a chi lo voleva di farselo a proprie spese?
nel primo caso devono partecipare alla costruzione,
alle spese e quant'altro, nel secondo non devono
sganciare un euro, ovviamente non potranno usarlo.
alberto

 utilizzeranno l'ascensore.
se danno il loro consenso?
sarebbe dovuto il pagamento di una parte equivalente alla loro quota
millesimale relativa al maggior valore risultante della palazzina
conseguente all'innovazione in oggetto

 lira?
        PERMESSO o ASSENSO?  ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

         PERMESSO o ASSENSO?  ciaofelix:-)
č stato verbalizzato che questi signori volevano l'ascensore non
partecipando alle spese e non utilizzando il medesimo.


 partecipando alle spese e non utilizzando il medesimo.
        Tutto chiaro allora!
        Chi vuole lo compra lo fa montare lo paga lo usa e ne paga
        le spese,se qualche altro condomino ci ripensa,paga la sua
        quota in millesimi di tutti i costi sostenuti (escluso gestione)
        e diventa comproprietario!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Panni stesi

Ho visto che l'argomento è stato altre volte trattato, ma non ho trovato
le vecchie discussioni.
Abito in un residenze con due palazzine con 5 abitanti ciascuno.
Non siamo un condominio in quanto siamo quasi interamente indipendenti se
non per il corsello dei garage e dell'entrate indipendenti.
Il vicino che sta sopra di me stende imperterito i panni da un terrazzo
che da sulla mia proprietà, visto è considerato che fin da prima che si
trasferisse nella casa, ha mostrato chiari segni di egoismo preoccupandosi
solo ed esclusivamente dei suoi interessi, vorrei impedirgli di farlo,
qualcuno sa dirmi dove trovo la legge che vieta di stendere su proprietà
altrui?
Non so se sono stata chiara, ma sarei grata a chiunque mi da una
risposta...
Ringrazio anticipatamente e saluto
Fu
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


lo stillicidio è vietato
fai una ricerca su google con la parola in oggetto e troverai gli estremi
che ti servono...

 altrui?
se e' per una ripicca, la cosa e' alquanto triste e miserrima...
se invece e' per danni, puoi solo imporgli di strizzare bene
i panni prima di stenderli, in modo che non colino
acqua (lo stilicidio infatti e' vietato dal c.c. )
alberto.

 alberto.


 proprietà altrui.... quindi voglo solo che anche lui segua la legge....
appunto, per ripicca :)
cmq, ripeto, e' vietato solo se questi sgocciolano .
alberto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sottotetto...

Ciao a tutti.
Propongo la seguente situazione:
Appartamento creato in sottotetto dai locali ideati come soffitte di 
pertinenza dei singoli appartamenti di un condominio, ma poi venduti 
separatamente ed uniti per creare un unico appartamento sito quindi 
all'ultimo piano di un condominio.
L'appartamento così creatosi è stato negli anni condonato in tutte le 
sue parti. Il sottotetto, però, si sviluppa oltre i locali resi 
abitabili. Parte di questo sottotetto (pochi metri quadri) sono stati 
condonati e rientrano-risultano nelle piantine, ma molti-molti-molti 
altri metri quadri no, ma sono sempre stati utilizzati a mo' di soffitta 
dai proprietari di questi appartamento. L'accesso a questo sottotetto 
fantasma è unico, ovvero dall'appartamento del sottotetto.
Qualcuno potrà mai pretendere di utilizzare questo sottotetto fantasma 
il cui accesso però passa solo ed unicamente tramite una proprietà privata?
Qualcuno potrà mai pretendere che il sottotetto fantasma non debba 
essere utilizzato da nessuno (parte comune:o tutti o nessuno?) e quindi 
nemmeno i proprietari dell'appartamento dell'ultimo piano o quest'ultimi 
hanno ormai negli anni acquisito una sorta di diritto?
Altre domande seguiranno :-)
Grazie
Ciao

 hanno ormai negli anni acquisito una sorta di diritto?
    Lo stato di fatto consente l'accesso solo a quelli dell'ultimo piano
   quindi solo loro possono, utilizzarlo come pertinenza.
    ciaofelix;-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it