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Titolo: nomina nuovo amministratore

Ciao a tutti,
mi è arrivata ieri la notifica della prossima assembra di condominio.
D'accordo con la maggior parte dei condomini, abbiamo deciso di revocare 
l'incarico al precedente amministratore, e nominarne uno nuovo.
Vorrei sapere quali sono le procedure che dovremo adottare durante la 
prossima assemblea:
- il primo punto all'ordine del giorno dell'assemblea dovrebbe essere la 
votazione dell'amministratore. Non raggiungendo la maggioranza dei voti, 
dopo che cosa dobbiamo fare?
- L'assemblea viene sciolta o dobbiamo scegliere in quell'occasione il nuovo 
amministratore e convocarne una nuova?
- Dobbiamo presentare in quell'occasione agli altri condomini i preventivi 
che abbiamo richiesto?
Grazie a tutti.
ps: ho cercato in rete e nello storico di questo ng ma non sono riuscito a 
trovare esattamente quello che cercavo. 

Neanderthal75 ha scritto:

Se la proposta di nomina di un nuovo amministratore non ottiene la 
maggioranza dell'assemblea, rimane in carica l'attuale amministratore.
Le regole della democrazia sono sempre le stesse,immutabili: il voto, la 
maggioranza decide.
Prima di votare tirate fuori i preventivi, altrimenti con quali 
motivazioni proponete un nuovo amministratore e tentate di ottenere la 
maggioranza?
L'assemblea puo' scegliere chi piu' le aggrada, non per forza il piu' 
economico.
saluti Meg

 che abbiamo richiesto?
Presentate quello che volete, l'importante (se volete che le decisioni 
siano valide anche per gli assenti) e' che si tratta di argomenti 
indicati nell'ordine del giorno. E ricordatevi che la voce "Varie ed 
eventuali" che spesso si trova negli ordini del giorno non ha alcun 
significato.
R.L.Deboni

 l'incarico al precedente amministratore, e nominarne uno nuovo.
      Queste sono decisioni che vengono prese fuori dell'assemblea, dove
    ci si presenta con le idee chiare e con il nome del successore, la
    scelta di un amministratore e' cosa ben diversa dal decidere il colore
    della facciata, quindi  la maggioranza decida prima,poi proponga e
voti la persona
    predestinata.
      ciaofelix:-)
-- 
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Ed aggiungo, sarebbe cosa "opportuna" che il preventivo degli 
amministratori proposti, specie se sconosciuti venisse disribuito ai 
condomini prima dell'assemblea, con sufficiente anticipo (5 giorni ?).
Infatti ritengo che la proposta a sorpresa di un perfetto sconosciuto 
durante l'assemblea, anche se ha potenzialmente la maggioranza, 
concordata in riunioni nel giro scale, potrebbe ugualmente essere motivo 
sufficiente, qualora coloro che siano all'oscuro rappresentino almeno un 
terzo dei voti, di ottenere il rinvio fino a 3 giorni dell'assemblea, 
per potersi informare ed ottenere le referenze (art.2374 CC combinato 
disposto con l'art.12 CC) ed informare l'assemblea dei risultati. 
Infatti in teoria (anche se improbabile, perche' spesso i condomini 
ragionano a squadre, non con la testa) le nuove informazioni potrebbero 
portare anche ad alcuni dei favorevoli a non votare piu' per 
l'amministratore proposto e questo e' quello che la legge vuole 
tutelare: il diritto ad una decisione informata.
R.L.Deboni


 condomini prima dell'assemblea, con sufficiente anticipo (5 giorni ?).
In molti condomini si portano i candidati all'assemblea.
Finiti i comizi, esaurite le  interrogazioni, li si manda fuori e poi 
l'eletto prosegue l'assemblea.
Come si fa a votare  solo un pezzo di carta con dei numeri sopra? 

Chiaramente mi riferisco ai condomini ove si ha il coraggio di proporre 
nuovi amministratori "in contumacia", senza che neanche si presentino.
In ogni caso, avrei da ridire anche su questo caso, perche', 
personalmente uno puo' farmi tutti i comizi che vuole, ma prima di 
decidere voglio avere un paio di giorni di tempo per indagare su chi e'.
Ho avuto troppe esperienze negative con signori distinti dalla 
parlantina sciolta per cascarci ancora.
R.L.Deboni
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