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Titolo: Accordi su spazi comuni

Salve, abito in una palazzina di quattro unitï¿œ, e non abbiamo 
amministratore.
I proprietari di un appartamento al primo piano stanno per iniziare una 
ristrutturazione piuttosto radicale.
La settimana scorsa, incrociandoci per le scale, mi chiedono se sono 
favorevole all'installazione della loro caldaia all'esterno, nella 
nicchia delle finestre del vano scale in cui sono installati anche i 
condizionatori.
Attualmente ognuno di noi ha la caldaia all'interno dell'abitazione, in 
cucina, dove sono presenti i prescritti fori di aerazione.
Io lï¿œ per lï¿œ gli ho risposto che non avevo nulla in contrario, e lo 
stesso gli hanno risposto gli altri due proprietari, interpellati in 
seguito.
Qualche giorno dopo perï¿œ, ripensandoci su e immaginando il probabile 
luogo dell'installazione, non sono piï¿œ convinto di essere favorevole per 
motivi di carattere estetico. Infatti la caldaia esterna dovrebbe essere 
racchiusa in un mobiletto metallico, senza contare i tubi vari di gas, 
acqua e scarico.
Oggi gli ho comunicato (via sms perï¿œ) che ci ho ripensato e che non sono 
piï¿œ favorevole, per i motivi di cui sopra, anche perchï¿œ in futuro 
abbiamo programmato delle spese per rinnovare le facciate, con probabile 
installazione di cappotto, quindi se dobbiamo spendere per curare 
l'estetica non mi sembra il caso di peggiorarla con elementi estranei e 
asimmetrici al profilo dell'immobile.
Ora, considerando che lo spazio a disposizione per l'ipotetica 
installazione esterna della loro caldaia non consentirebbe di fare la 
stessa cosa a tutti, e che loro hanno detto di aver giï¿œ ordinato 
l'armadietto esterno, ho titolo di oppormi anche se inizialmente avevo 
dato un parere favorevole, pur informale e fugace, ma pur sempre espresso?
Grazie.
 

 dato un parere favorevole, pur informale e fugace, ma pur sempre espresso?
 
   Si ne hai diritto ma la prossima volta sii pi� riflessivo prima di dare
   consensi di questo tipo.
   felix.
   P.S. Mandare sms per cose simili � puerile.
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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   consensi di questo tipo.
 
Che per� non serve a nulla se gli altri due hanno dato il loro consenso; 
serve solamente a dire "io non ero d'accordo".
Sarei curioso di sapere, e altrettanto dovrebbe esserlo l'op, se l'attuale 
canna fumaria � gi� a norme per l'installazione di una caldaia a camera 
stagna. Diversamente, un domani, sarebbero tutti nelle condizioni di mettere 
una nuova canna all'esterno e a questo punto anche la caldaia.
 
Buona domenica
Gi 
 


   Da quello che scrive l'OP :
   "in cucina, dove sono presenti i prescritti fori di aerazione."
   � evidente che hanno caldaie a camera aperta e che pertanto le
   canne fumarie sono in comune. Non � per� detto che questo non
   possono essere risanate inserendo tubi inox D.80 e messe caldaie
   turbo all'interno al posto delle attuali.
   E' solo da verificare se le canne fumarie sono doppie oppure
   quadruple ( dipende dal tipo di palazzina se 2 app.ti x piano
   oppure 1) e se detti tubi entrano in dette canne/canna fumaria.
   Pertanto questo condomino dovrebbe valutare il tutto prima da
   eseguire tale modifica.
   w
 
 
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   eseguire tale modifica.
 
Ma anche l'op che lo contesta, perch� domani potrebbero, ripeto � una 
eventualit�, essere costretti a meterle tutti fuori con una canna fumaria 
esterna.
 
Gi 
 


 
me ne rendo conto, ma d'altra parte abbiamo orari discordanti e non ci 
incontriamo mai, a meno di presentarsi alla loro porta a orari 
improbabili. Rischiava di passare troppo tempo (e infatti hanno detto di 
aver gi� ordinato l'armadietto).
Comunque l'sms l'ho concluso dicendogli che se vogliono ne parliamo di 
persona.
 
Riguardo un ipotetico futuro obbligo di installazione esterna, penso che 
non ce ne sar� la necessit�, le due colonne fumarie (ognuna serve due 
appartamenti in verticale) sono molto larghe e ci stanno comodamente dei 
tubi aggiuntivi, se � solo questa la discriminante.
 
ciao.