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Titolo: Ricalcolo tabella millesimale

Il mio vicino dopo 40 anni sostiene che la tabella millesimale � sbagliata, 
ora vorrebbe che io chiami un geometra, che io lo debba pagare per misurare 
la casa. Ora cos� a occhio a me non pare che ci sia tutta questa disparit� 
di millesimi, ma in questo caso chi si deve sobbarcare le spese? 
L'amministratore dice che in 5 minuti si fa tutto, a me pare strano che 
cambiare le tabelle millesimali sia cos� semplice. Qual'� la procedura 
esatta da seguire? 

 ha scritto nel messaggio 
news:YubGn.175766$813....@tornado.fastwebnet.it...
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Se tutti sono daccordo, il tecnico misura tutti gli appartamenti, discute 
con voi i valori dei vari coefficienti da applicare e stila le nuove tabelle 
che approverete in successiva assemblea.
Ma, come detto, � necessario che tutti i condomini siano daccordo sia nel 
dare incarico ad un tecnico per ristudiare possibili nuove tabelle sia per 
l'effettiva loro approvazione.
Se non tutti sono daccordo, chi ritiene che le tabelle vanno ricalcolate 
deve adire le vie legali e chiedere al Tribunale che nomini un consulente 
tecnico di ufficio che verifichi la fondatezza delle lagnanze.
Ovviamente, a parte le chiacchiere, coloro che sostengono che le tabelle 
vadano cambiate poi sono scoraggiati dalle spese di tribunale e di perizia 
che dovranno anticipare.
Ciao, Enzo. 

 Qual'ï¿œ la procedura esatta da seguire? 
La revisione delle tabelle puo avvenire per due casi: o evidente errore 
nella redazione delle stesse o mutate condizioni dell'edificio.
Avete solo le tabelle o anche il calcolo/relazione sui coefficienti 
utilizzati al tempo della redazione?
Io aspetterei che il vicino dimostri l'errore, magari avvalorato da un 
suo tecnico, prima di muoverti in qualsiasi senso.
Ciao Nicolas
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 ha scritto nel messaggio 
news:201005111...@mynewsgate.net...
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Allora, l'errore ï¿œ questo, ed ï¿œ rimasto tale per 40 anni, il mio vicino ha 
una casa di 150Mq  la mia ï¿œ di 50Mq , lui sostiene che 8mq della mia casa 
siano pagati da lui sotto forma di millesimi, sicuramente avrï¿œ anche 
ragione, ma vale la pena sostenere tutte le spese della pratica? E 
soprattutto CHI deve pagare tutto ciï¿œ? 

 soprattutto CHI deve pagare tutto ci�?
ciao
in questo caso e evidente l'errore
se volete potete mettervi d'accordo, e tu pagare il dovuto al posto del 
vicino
fatelo in una riunione condominiale in cui si discute l'aggiornamento dei 
millesimali
e fatelo mettere a verbale che gli altri condomini approvano la soluzione 
amichevole
ogni anno dovete rinnovare e verbalizzare l'accordo.
evitate cosi spese inutili
ciao
S B
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4be953dd$0$30893$5fc...@news.tiscali.it...
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Il problema � che quando incrocio il vicino mi guarda pure brutto come se il 
tutto dipendesse da me, io le ho detto tranquillamente che la cosa si pu� 
fare a patto che non mi faccia spendere soldi per pratiche e geometri (� 
interesse suo, non mio), pi� che firmare non so che fare, certamente non 
vado a pagare 300 euro per farle risparmiare 5 eurol'anno 

 non vado a pagare 300 euro per farle risparmiare 5 eurol'anno
ciao
aaaaa femmina � ?
si immagino la tipa :) magari zitella e malfidente come il catrame fresco, 
che ti ritiene colpevole di averla fregata per 40 anni... he he  :P
immagino anche che a nessuno in 40 anni � venuto in mente di andare a vedere 
se i millesimi erano giusti o meno, di 8 metri quadri poi........., e quindi 
non potevate sapere.
ammesso che abbia ragione come cappero ha fatto ad accorgersene ?
comunque a suo tempo il regolamento con i millesimi lo aveva accettato e 
firmato pure lei, o chi per lei eeh !!
quindi lasciala cuocere nella sua acqua.
 se vuole modificati i millesimi, che si cerchi chi gli fa i nuovi conteggi 
e intanto paga di suo,
 poi se la maggioranza dice che vanno cambiati,  amen....
e comunque ritengo che in caso di modifica dei millesimi a causa di un 
errore non vostro
la spesa vada ripartita tra tutti (non so' se per millesimi o meno )
tu intanto, anche tramite l'amministratore facente funzioni di paciere
fagliela la proposta di soluzione amichevole e indolore per la tasca di 
tutti
sia mai che tu venga meno a un dovere... diciamo morale ... ;)
ciao
S B