mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ristrutturazione casa!

Ciao a tutti,
è un pò che non scrivevo ma è per alcune questioni personali importanti da
risolvere.
Premetto che a Giugno scorso ho acquistato casa di 60 mq. con molti prob. da
risolvere:
1) l'impianto elettrico (che sto provvedendo ad integrare con nuove prese
bTicino serie Magic) non ha la "messa a terra" >:-o
molti mi dicono che il palazzo (antico) la dovrebbe avere (ma nel frattempo
non si trova) :/ (...è pericoloso lasciarlo così!)
2) in casa non c'è l'impianto del Gas (premesso che non ne capisco un TUBO)
e dovendo cambiare le mattonelle della cucina mi interesserebbe sapere
alcune cose: quale fornitore scegliereste? (Enel Gas?) Che caldaia
acquistereste (ho solo acqua sanitaria -no termosifoni);
3) in casa ho delle mattonelle di granito (sapete quelle della nonna :D che
mi dicono essere ritornate in voga) e vorrei lucidarle, come si dice, a
piombo! La ditta interpellata da una mia cugina per lucidare le sue
mattonelle ha preso 300 euro per 2 piccole stanze (io ne ho 3 da circa 12
mq) e vorrei provvedere da me con delle "paste abrasive" apposite (v. Ditta
Bellinzoni consigliata da questo N.G.)
Cosa ne pensate? Cosa fareste al mio posto?
Lo sò, vi suicidereste :P
-- 
... alla prossima ...           \ | /
                                    (.)   (.)
                          ----oOo-(  )-oOo----
                       ... Win M. (Enziño)
 
win...@inwind.it
 
enzi...@hotmail.it
 (MSN)

 che puoi fare da solo.

 Cosa ne pensate? Cosa fareste al mio posto?
      Non e' un lavoro da fai-da-te soprattutto perche' occorre una
macchina
    specifica, una serie di abrasivi, ma soprattutto una cura per
guidare ed
    arginare la melma che si forma!
      ciaofelix:-)

 Cosa ne pensate? Cosa fareste al mio posto?
      Non e' un lavoro da fai-da-te soprattutto perche' occorre una
macchina
    specifica, una serie di abrasivi, ma soprattutto una cura per
guidare ed
    arginare la melma che si forma!
      ciaofelix:-)
...Azz, allora meglio la ditta :)
Grazie a tutti.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Costo al metrocubo

Ciao a tutti, spero che questo sia il ng giusto per questa domanda, ma
non so dove postare....
Allora, vivo in una casa in campagna con riscaldamento a GPL, il mio
vicino di casa e' anche il proprietario della casa nella quale vivo in
affitto...e il gestore del bombolone di GPL, del riscaldamento,
dell'acqua calda...
La mia domanda e' questa, io ho un contatore che indica i metri cubi
di acqua calda consumati, come posso pagare il mio padrone di casa per
l'acqua calda consumata ??
C'e' una tariffa che indica un tot di lire al metro cubo di acqua
calda consumata ??
Se puo' servire vivo in Toscana e l'acqua ha una temperatura di circa
60-70 gradi.
Grazie mille a tutti.
Ciao

Sei il lizard king che conosco? Ciao doc, Elio... infe.

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio o comunione?

Nel caso che uno stabile sia detenuto da due soli Condòmini, per le
maggioranze valide per deliberare si applicano le norme del Condominio,
ossia quorum millesimale e quorum numerico, oppure quelle della comunione
(solo quorum millesimale)?
Grazie

 Mi sembra che ti sei risposto da solo: "esistono due condomini"; quindi si
applicano le norme sul condominio.

 wrote in message 8s7duf$38q$1...@nslave2.tin.it...


 >

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: messa in sicurezza

La mia palazzina perde pezzi, questo perchč negli anni nessuvo voleva fare 
la giusta manutenzione, e ora dobbiamo spendere il doppio. Io mi trovo al 
piano attico, il carrello elevatore per venir da me dovrebbe fare i salti 
mortali e io non ho nessuna intenzione di farli entrare nel mio terrazzo 
1)perchč conosco la ditta, sono dei ladroni che lavorano male 2) voglio 
essere pagato per il loro ingresso in casa mia perchč loro vogliono essere 
pagati  3) non vedo perchč debba fare questo favore al condominio quando non 
mi hanno ascoltato mesi fa per sisteamare la palazzina con meno della metą 
dei soldi. Sto nella ragione e nel pieno della legalitą se non li faccio 
entrare in casa e nel mio terrazzo? 
 

 faccio entrare in casa e nel mio terrazzo?
 
nella tua proprietà si, ma tieni presente che, ad esempio, se a causa di 
infiltrazioni dal tuo terrazzo si danneggia l'appartamento sottostante, 
probabilmente sarai chiamato in causa per rispendere dei danni.
 
dipende tutto da te, normalmente è questione di buon senso, puoi far 
regolamentare l'accesso (esempio solo in determinati giorni e fascie orarie, 
magari obbligado gli operatori a cambiarsi prima di transitare in casa tua) 
e provare a chiedere un indennizzo per il disturbo.
 
poi come detto sta tutto nel buon senso delle persone, compreso te.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomino ampiamente moroso


Oggetto: condomino che non paga le spese
Data: lunedì 17 maggio 1999 8.21
abito da qualche anno in un condominio, non conosco perciò l'antefatto, in
cui un condomino da anni non paga le spese condominiali. Siamo perciò in
rosso e dobbiamo pagare gli interessi alla banca che ci concede uno
scoperto.
L'ammontare del debito di detto signore è di circa 40,000,000,= (dicasi
qurantamilioni). Ora dobbiamo fare delle spese per uniformarci alle nuove
norme per la caldaia, ed altro. Pertanto il debito di quella famiglia
naturalmente giungerà a 50.000.000.= circa.
Cosa possiamo fare??
So che l'amministratore ha già fatto, negli anni scorsi, dei passi (credo ci
sia stata anche un'asta - andata deserta - per la vendita dell'appartamento
di cui la famiglia in questione non paga il mutuo) poi non se n'è fatto più
niente.
L'unica cosa certa è che la famiglia gode di riscaldamento, acqua,
ascensore, spese straordinarie e quant'altro assolutamente gratis.
Se qualcuno mi può dare un'indicazione, grazie anticipatamente
Bruna Corbetta
cor...@iol.it
!

...


Nella pratica cosa consigli a chi (come me) ha un problema analogo?
Nel mio caso il condomino non abita più l'appartamento che pare sia
ipotecato fino alla moquette...

...


... Dobrebbe darmela l'e-mail personale. Resto in attesa (la mia č
pie...@thenetwork.it
)
(come vede anch'io sono al "lei", non vorrei sembrare maleducato)

...


L'unica cosa che devi fare e' vergognarti di esistere! pensavo che il tuo
sport fosse quello di rompere i coglioni a me ma vedo che sei proprio capace
di rompere la minchia a tutti.
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
7i5rr2$hb4$1...@news.flashnet.it...


...


             f.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore e cani

Un Condomino del mio stabile, possiede due cani di razza Rottweiler, che
lascia liberi per il cortile condominiale, senza museruola e senza
guinzaglio. Sia come Condomino che come co-proprietario del cortile stesso,
ho più volte reclamato sia verbalmente sia con lettera raccomandata A.R.,
scrivendo sia all'Amministratore che al proprietario dei cani. Purtroppo
dopo due mesi non ho ottenuto nessuna risposta, sia verbale che scritta.
Cosa dice la legge a tale proposito? L'Amministratore ha degli
obblighi/doveri per un caso del genere? Cosa posso fare?
Grazie
A. Pompeo

Prima della Legge, cosa dice il Regolamento di Condominio?
Se la materia è disciplinata dal Regolamento deve pretenderne l'applicazione
da parte dell'Amministratore, altrimenti può solo agire per vie legali, ma
qui dipende da diverse cose (anche dai regolamenti comunali...)
Buona fortuna....
Maurizio

Preciso che il regolamento di Condominio non vieta di lasciare liberi i cani
per il cortile del condominio.
Domanda: Se uno di questi cani aggredisce qualcuno, come comproprietario del
terreno condominiale, non sarei ritenuto responsabile?
Il problema, se non si è capito, non dipende dal fatto che ci sono due
semplici cani in giro per il cortile a lasciare escrementi, il problema è
molto più serio, ci sono due cani di razza Rottweiler, liberi per il cortile
condominiale, senza museruola e senza guinzaglio. I recenti fatti di cronaca
dimostrano la pericolosità di questa razza di cani. Per cui, anche se il
regolamento di condominio non vieta di tenere Rottweiler liberi per il
cortile condominiale, in qualità di comproprietaria del terreno
condominiale,ed in virtù della mie responsabilità civile e penale, per
eventuali incidenti che potessero capitare, posso fare qualcosa?
L'Amministratore deve fare qualcosa ?
A. Pompeo

Caro amico, a mio modesto giudizio quello che conta, prima di tutto è la
legge del Comune dove abiti, non credo sia consentito portare a spasso cani
liberi senza guinzaglio nè museruola, documentati.
Per quanto riguarda l'amministratore questo è tenuto a far rispettare il
regolamneto di condominio.

L'Amministratore è tenuto a far rispettare solo il regolamento di
Condominio? Non è tenuto a far rispettare anche le leggi del Comune e del
Cod. Civile? Se le leggi comunali lo vietano, l'Amministratore non è tenuto
a farle rispettare?
Due cani di razza Rottweiler liberi di girare per il cortile del condominio,
sono un pericolo per l'incolumità fisica e giuridica per tutti i condomini.
L'Amministratore non è responsabile dell'incolumità dei condomini nelle
parti in comune (il cortile)?
Non ho nulla contro l'Amministratore del mio stabile, ma almeno una
telefonata, una raccomandata al padrone dei cani...
Saluti
A. Pompeo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: scala a chiocciola esterna.....

buongiorno a tutti,
vivo in un contesto di sei appartamenti in un cortile dove c'ï¿œ 
l'accesso ai piani(due) con una scala interna.
Premetto che abito a pianterreno con entrata diretta dal cortile 
e quindi non usufruisco delle scale.
Il punto ï¿œ che gli altri inquilini, che usufruiscone delle 
scale, vorrebbero costruire una scala esterna (a chiocciola) per 
poter usufruire dello spazio che c'ï¿œ sul pianerottolo attuale, 
visto che hanno due locali separati appunto dal pianerottolo e 
per andare da una stanza all'altra devono per forza 
attraversarlo.Quindi costruendo una scala esterna si possono 
costruire un corridoio interno.
Il mio problema ï¿œ che questa fantomatica scala a chiocciola 
finirebbe proprio davanti alla mia porta di casa(lasciando 
ovviamente lo spazio per uscire) e toglierebbe, visto il 
progetto,oltre la visuale sul cortile anche spazio condominiale  
probabilmente eliminando anche un posto macchina.
Ho, secondo voi, qualche probabilitï¿œ di oppormi a questa cosa 
anche se mi ï¿œ stato detto che non dovrï¿œ partecipare alla spesa?
Grazie per l'attenzione
-- 
Postato da Virgilio Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.virgilio.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 --
1120. (Innovazioni). I condomini, con la maggioranza indicata dal
quinto comma dell' art. 1136, possono disporre tutte le innovazioni
dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento
delle cose comuni.
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla
stabilità o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro
architettonico o che rendano talune parti comuni dell'edificio
inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino.

delle cose comuni.
Anche le innovazioni che comportano l'appropriamento del pianerpttolo, di cui Massimo � comproprietario, contro la volonta di Massimo stesso?
Ciao.
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

 Questo articolo e` stato inviato dal sito webhttp://
www.nonsolonews.it
Ho postato l'articolo perche' massimo possa valutare da se'.
Dalla sua descrizione non mi e' chiaro se l'innovazione e' diretta al
miglioramento di parti comuni o private, se il progetto puo'
considerarsi una alterazione del decoro architettonico, a che distanza
sarebbe la scala dalla porta di casa.


In effetti l'innovazione e' diretta, secondo me, al
miglioramento di parti private e non comuni,in quanto il lavoro 
verrebbe fatto per miglirare le condizioni di due condomini (che 
poi serebbero quelli che hanno il pianerottolo tra le due 
stanze).E la scala se viene fatta all'esterno, non c'entra nulla 
con la struttura originale del condominio, e tra l'altro, per 
farcela stare bisognerebbe tagliare parte dei ballatoi esterni 
comuni.Inoltre verrebbe a 2m circa dalla mia porta di ingresso.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come calcolare la superficie commerciale di una soffitta

Salve a tutti.
Per calcolare i mq commerciali di una soffitta non abitabile e collegata al
piano sottostante che coefficente si considera?
Secondo alcuni il 50% e secondo altri il 35% per le aree con altezza superiore a
1.70 m. ed il 25% dove l'altezza < 1.70 m.
Qual'e' il criterio piu' valido?
larios

 Qual'e' il criterio piu' valido?
Per ilvenditore il primo, per il compratore il secondo.
Poi si tratta e ci si mette d'accordo sul prezzo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: infiltrazioni d'acqua dal bagno

Nella stanza adiacente al bagno si stanno ingrandendo due macchie di
muffa. Sono in affitto in un appartamento. Chi deve pagare la spesa
dell'idraulico: il proprietario o il sottoscritto?
Grazie per la risposta


  L'inquilino deve solo pagare la manutenzione ordinaria, in questo caso se
  vi è una rottura di un tubo murato è una manutenzione straordinaria che
  compete al tuo proprietario. Il tuo obbligo è solo quello di avvertirlo per
tempo
  affinchè il danno non peggiori.
  Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio:

Se e' muffa (la classica macchia nera, per intenderci) non c'e' nessuna
infiltrazione.
E' l'umidita' condensata del tuo appartamento; urge cambiare stile di vita.
        Rebrac

 ha scritto nel messaggio 
news:6c494c3d-d065-4c7c...@e4g2000hsg.googlegroups.com...

Se sono macchie di muffa è umidità, in questo caso o metti una pompa di 
calore oppure durante il giorno apri le finestre. 


il proprietario
puoi anche far riparare il danno e farti risarcire successivamente
------------------------
www.unionegiovaniavvocati.it
 forum di discussione di diritto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento ridotto: stessa quota?

Salve,
in breve, nel condominio, a novembre, si sono guastate alcune pompe. 
Sono state "rattoppate".
Ora, per me che sono all'ultimo piano, sono insufficienti, visto che i 
termosifoni sono in parte tiepidi.
La sostituzione non č stata effettuata perchč, al momento, la 
maggioranza, ai piani inferiori, non risente molto dell'insufficiente 
potenza.
Io sto pagando la solita quota per avere il servizio dimezzato.
Posso chiedere una diminuzione proporzionale della suddetta quota?
Come debbo procedere?
Debbo far intervenire un perito?
Il costo della perizia la posso addebitare, successivamente, al condominio?
Avete dei riferimenti normativi, sentenze su questo?
Ringrazio anticipatamente a chiunque voglia darmi una mano.
Tony


   Interessa del problema il tuo amministratore coinvolgendo anche i tuoi
   vicini di piano ( o altri condomini con termosifoni tiepidi)
   Ciaow
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


  Ecco cosa ho trovato in merito:
 D- Chi è responsabile della conduzione e della manutenzione straordinaria
      del riscaldamento l'amministratore o l'assemblea ?
 
 R-La responsabilità compete all'amministratore.
     In questo caso trattasi di materia soggetta alla legge speciale (L.10/1991)
     viene derogata in parte la disciplina del c.c. che attribuisce all'assemblea
     la competenza per la manutenzione straordinaria.
    Gli obblighi di manutenzione e di conduzione (art. 31 della Legge10/1991)
     possono essere trasferiti a un terzo responsabile (impresa abilitata).
 Fonte esperti del "Il sole 24 ore)


 
Grazie,
purtroppo già ho tentato con le buone, con Raccomandate varie e lettera 
aperta agli altri condomini, ma nulla.
A questo punto cerco una strada obbligatoriamente convincente.
Da qualche parte avevo sentito che si poteva fare la cosa del perito, ma 
cercavo riferimenti certi.
Saluti
Tony

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese luci per garage

Ciao a tutti,
la mia domanda č:
1. Come vengono calcolate le spese luci del garage,
    a base millesimi (mi sembra giusto) o diviso tra 12 ,
    (siamo 12 famiglie).
2. Esiste una legge cioč una tabella con regole oggetto
    spese condominio?
Grazie per risposta,
Hanspeter

    spese condominio?
Cosa vuol dire ? Per la ripartizione spese sono stati versati fiumi di
inchiostro. In una qualsiasi libreria economica, sara' possibile trovare
testi buoni e meno buoni, con le regole basilari per la ripartizione stessa.
Saluti                            Fabio
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Titolo: soldi dell'affitto frodati.

Ciao sono Ispanico, nel mese di febbraio del corrente anno ho consegnato al padrone di casa il canone dei mesi di gennaio febbraio e marzo 09 , d'altronde capita a volte di ritardare, cosě il 15 di febbraio ho pagato anche il mese di marzo.
Siccome in otto anni la ricevuta mi č stata sempre portata nei giorni successivi cosě non mi sono preoccupato, ma il caso ha voluto che in questa occasione ci fossero due testimoni presenti.
Dopo diverse sollecitazioni nell'arco di 20 gg al padrone di casa ,lui sempre temporeggiava, finchč la settimana scorsa mi č arrivata una notifica di sfratto.Tengo a precisare che  avendo dei soldi sani cioč ho dato di piů e mi aspettavo che il resto mi fosse portato con le ricevute, ma ciň non č avvenuto.
Cosa devo fare? Lo denuncio?Grazie.
-- 
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 Ciao,
 no io aspetterei  l'udienza e dal giudice dimostri con i testimoni che hai 
pagato. Pero' devi continuare a pagare anche i mesi successivi in maniera da 
arrivare davanti al giudice in regola con i pagamenti. Ti consiglio di fare 
un bonifico oppure a mezzo assegno con raccomandata con ricevuta di ritorno 
in maniera che i pagamenti che farai siano facilmente tracciabili .
Saluti.
Rob

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Titolo: cambio serratura porta appartamento

se lka serratura del,a porta di ingresso all'appartamento cessa di
funzionare, a chi toccano le spese di sostituzione?
A chi ci vive in affitto o al padrone di casa?
Grazie
-- 
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     Specialmente se si tratta di cambiare il semplice congegno tipo yale,
    e' logico che lo faccia l'inquilino, soprattutto per la sua
tranquillita'
      ciaofelix:-)
-- 
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 A chi ci vive in affitto o al padrone di casa?
Al padrone di casa, ma senza fretta. Può pensarci su anche un anno o due.

 A chi ci vive in affitto o al padrone di casa?
Se è da sostituire il nottolino della serratura è senz'altro
manutenzione ordinaria pertanto spetta all'inquilino.
Se fosse l'intera porta è senz'altro straordinaria e spetta
al proprietario.
La sostituzione di una serratua, a meno che non sia una sofisticheria da 
Fort Nox
in se è manutenzione ordinaria pertanto spetta all'inquilino.
In ogni modo al proprio domicilio queste cose è meglio vedersele
da se... Magari si può provare a detrarre la spesa "documentata"
sulla pigione del mese seguente, se il proprietario abbocca.
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Titolo: nuova nomina

Mi č stata offerta l'amministrazione di un condominio, il quale
amministratore precedente č deceduto, senza avere eredi o persone di
riferimento che possa darmi la documentazione necessaria per svolgere al
meglio l'attivitŕ, posso pretendere dai condomini che si impegnino a
recuperare i documenti, dopodichč accettare l'offerta?
Fabio

 recuperare i documenti, dopodichè accettare l'offerta?
     Tu sei un'uomo libero! O no? :-)
     E con la cassa? 
     ciaofelix:-)
-- 
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NOOOOOO!!!
Non lo fare, non ti impelagare....

 > recuperare i documenti, dopodichč accettare l'offerta?


 Ma č possibile.
        Vedi che non hai capito molto di condominio?
        Qui dentro:
http://www.confedilizia.it/RASSEGNA.htm
        Ci sono migliaia di sentenze di cassazione,e sono una infinitesima
        parte di quelle emesse, moltiplica per i vari gradi di giudizio e
fai tu il conto
       , ti sei chiesto perche' si va dal giudice?
        Se il codice fosse ESAURIENTE non sarebbe necessario......e tu vuoi
        che alcuni egregi, e piu' o meno simpatici sconosciuti siano ESAU-
        RIENTI....cioe' che tolgono ogni dubbio od incertezza,non hai
capito
        molto di condominio.


Ah Fabio non ti innervosire, se vuoi risposte congruenti, poni quesiti
congruenti e lascia stare le considerazioni qualitative, che sono come
un'arma a doppio taglio.
ti pongo qualche domandina:
1) vivi in quel palazzo?
2) di mestiere fai l'amministratore di condomini? (domanda mai superflua)
3) le tue esperienze lavorative sono adeguate?
4) tutti gli altri condomini sono daccordo?
Felix, categorico e conciso come sempre, in fondo ti ha chiesto solo di
riflettere su questi quesiti.
Non c'e' bisogno di ringraziarmi per aver tentato di interpretare Felix, un
grande di questo ng.
Saluti Meg.

 Ma è possibile?
Uh, Fabio - che invece negli ultimi mesi ha dato un contributo
sostanziale alla crescita di questo NG - ci ha appena fatto un
cazziatone. Tutti in riga, ragazzi!
JMT

 ha scritto nel messaggio
news:cjdig8$aln$1...@lacerta.tiscalinet.it...


       ciaofelix:-)
...dai, non fare cosě, mi fai scappare i niusgruppisti.

 ....dai, non fare cosě, mi fai scappare i niusgruppisti.
       Perche' ho scritto, progioniero? :-)))  PPP

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Titolo: richiesta per installazione protezioni

Buongiorno a tutti, ho un problema che vorrei sottoporre alla vostra
attenzione.
Abito al piano rialzato di un condominio, la mia casa ha un terrazzo nella
parte posteriore dell&#8217;appartamento che confina con una strada, o
meglio la strada è collegata da una scaletta che passa lateralmente al mio
terrazzo e che serve l&#8217;uscita posteriore del palazzo .
Il problema è che chiunque, salendo la scaletta posteriore può entrare nel
mio terrazzo scavalcando  la ringhiera di &#8220;protezione &#8220; è alta
solo 80 cm.
Ho esposto all&#8217;amministratore l&#8217;idea di appoggiare alla
ringhiera del mio terrazzo dei pannelli grigliati, di quelli utilizzati
per far arrampicare le piante, con l&#8217;intento, almeno parziale di
tenere lontane le &#8220;mani&#8221; dei simpatici personaggi che più
volte ci hanno alleggerito di vasi e oggetti sistemati sul terrazzo ,ma
lui ha espressamente negato la possibilità di installazione adducendo per
prima cosa ,la solita motivazione del&#8221; turba il decoro del
palazzo&#8221; e alla mia rimostranza circa il discorso sicurezza mi ha
detto installi delle grate alle finestre !! ignorando palesemente il
problema furti sul terrazzo, ha poi tirato in ballo che
&#8220;forse&#8221; se chiedevo il permesso al condominio almeno
parzialmente mi concedeva di montare i pannelli a protezione, sempre se
questi non minacciavano la protezione dell&#8217;appartamento di sopra e
ha concluso dicendo &#8220;ma lei quando ha comperato casa sapeva del
problema!&#8221;
Che posso fare?è possibile che mi venga negata la possibilità di mettere
in sicurezza il mio terrazzo e conseguentemente il mio appartamento??
-- 
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 in sicurezza il mio terrazzo e conseguentemente il mio appartamento??
    L'amministratore non ha nessun titolo per emettere pareri relativi al
   decoro architettonico di un edificio,la presenza di griglie ringhiere 
   e simili non alterano il decoro dello stesso,che nel caso  andrebbe
veri-
   ficato in relazione alla tua necessita' di sicurezza,oltretutto un
grigliato del tipo da te proposto ingentilisce l'aspetto di un palazzo, la
sua risposta
   ....." ma lei quando ha comprato............etc" e' sintomatico di una
   idiozia galoppante,ridicolo poi il problema relativo alla sicurezza di
   chi abita piu' in alto.
    Monta tranquillamente il tuo grigliato e lascialo/li sbattere!!
    ciaofelix:-)


     ciaofelix:-)
Grazie Felix, ero quasi sicura di poter procedere, è un po che vi leggo
nell'ombra!, ma la tua risposta mi conforta ulteriormente :=)
buona giornata
S&B

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spese per nuovo ascensore

bisogna cambiare l'ascensore del palazzo, perchè il primo è 
irrimediabilmente fuori uso, bisogna contribuire in base alle quote 
millesimali, in base ai piani, o in parte uguali?
Chissà qualcosa parli... indichi anche la fonte su cui cercare? Fra non 
molto ci sarà la riunione di condominio. 

 molto ci sarà la riunione di condominio. 
parli come se ti fosse dovuto...

 molto ci sarà la riunione di condominio.
    Art. 1117 Parti comuni dell'edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori,........................
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104).
    ciaofelix:-)
-- 
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 che al culmine della sua 
concentrazione, scriveva:

come è piccolo il mondo!  :-P
wagliò c' fè dadò??? 

bk ha scritto:

apprendo... non certo per diventare amministratore
per difesa + che altro...

 per difesa + che altro...
bhe si può fare!  ;-)
solo che spesso, pur non volendolo fare, se ti devi difendere, devi andare 
davanti al giudice
spesso in condominio, la ragione (e l'educazione) viene lasciata fuori del 
portone d'ingresso!!!
;-) 

bk ha scritto:

diciamo che al momento sono riuscito a buttare fuori (quasi) 
l'amministratore attuale... che è incompetente...
Per l'educazione, ormai non ci faccio più caso... ecco perché sto 
cercando una alternativa indipendente ;-)

 cercando una alternativa indipendente ;-)
beato chi può ... io non può  :-(
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: conto corrente

Un saluto a tutti innanzitutto.
Il quesito: un amministratore condominiale può senza delibera assembleare
aprire un conto corrente bancario a nome del condominio?
Nel caso in cui questo conto fosse già stato aperto da oltre un anno e le
relative spese fossero inserite nel bilancio approvato, si potrebbe
configurare una tacita ratifica da parte dell'assemblea de suo operato?

 ha scritto nel messaggio
news:U7Wda.25993$7y3.8...@twister1.libero.it...

Più che "può", *deve*.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"


se ne è abbondantemente parlato in passato con sottili sfumature
dipende dalla tipologia del conto
se trattasi di un normale conto corrente senza fido senza oneri passivi con
spese fisse, può farlo, anzi è consigliabile farlo (non esiste l'obbligo,
salvo in alcuni casi)
altrimenti deve avere la ratifica assembleare unicamente per le clausole
riguardanti la presenza di fido o la possibilità di andare in  passivo.
alcune banche offrono un servizio appunto per i condomini nel rispetto di
tali indicazioni e bloccano il conto in presenza di richieste eccedenti la
giacenza.
eventuali interessi passivi devono essere ratificati in sede assembleare.
l'assemblea può però scegliere l'istituto di credito se l'iniziativa parte
dall'assemblea altrimenti è a discrezione dell'amministratore.
tengo a precisare che se un amministratore fa' confluire i versamenti
condominiali sul proprio conto corrente privato è passibile di revoca
d'ufficio mediante richiesta al giudice di almeno un condomino (come
sentenze della cassazione giustamente confermano)
in assenza di conto corrente condominiale non è possibile pagare le quote
condominiali con assegni, in quanto essendo vietato versare somme su conti
privati l'amministratore non è nelle possibilità di gestire tali somme o
entrarne nella disponibilità.

 condominiali con assegni, in quanto essendo vietato versare somme su conti
Perchè ... andare nell'istituto bancario al quale l'assegno - anche non
trasferibile - appartiene, muniti di documento di identità e verbale di
nomina per incassare  ...... non è possibile ??? Ma dove sono vissuto fino
ad oggi ???
Perchè non vi fate un bel c/c postale ??? Senza star li a valutare tassi,
spese e zaganelle varie ( tanto ... se non è zuppa .... ) un bel conto
Bancoposta ... no ????
Comodissimo soprattutto per gli accrediti. Gli mandi un bel c.c.p. è ....
tocca la viola.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Saluto e 2 domande

Innanzitutto buongiorno a tutti: io sono nuovo del news. Vorrei poi porvi 2
domande in quanto sono da poco proprietario di un appartamento situato in un
piano terra.
La prima domanda è questa: sotto la mia casa c'è un piccolo bar. Il
proprietario dice che ci sono infiltrazioni d'acqua a causa del pavimento
del mio terrazzino non impermeabilee si è rivolto all'amministratore, il
quale dopo una perizia, ha stabilito che nella prossima assemblea
condominiale si dovrà discutere su come ristrutturare il pavimento del mio
terrazzino. Ora mi è stato detto che le spese verranno divise fra condominio
e proprietario del terrazzino, ma vorrei sapere da qualcuno se tutto ciò è
in regola e quanto in teoria devo pagare in percentuale fra me eil
condominio.
La seconda domanda è questa (forse vi sembrerà alquanto strana): Posso
recintare una parte del mio terrazzino, che sporge su
una piccola area condominiale accessibile a chiunque, con del filo spinato ?
Sapete, di questi tempi.....
Grazie per le risposte: Max G
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore suicida?

Salve a tutti,
l'ascensore del condominio ha subito una revisione con conseguente
cambio del motore, corde nonché tasto di chiamata. All'interno
l'ascensore è rimasto tale e quale a come era prima dell'intervento.
Oggi prendendo l'ascensore ed arrivato al piano terra ha continuato
per almeno altro mezzo metro al di sotto del livello, appunto, del
piano terra, quindi stavo a metà! Non mi sono messo tanta paura perché
sapevo di una leva che permetteva l'apertura della porta, ho suonato
l'allarme ma è come se non ci fosse, e per aprire la porta ho faticato
non poco! In poche parole se succedeva ad un anziano oggi l'avrei
trovato al cimitero :( perché l'ascensore poteva andare ancora più giù
:!! sono davvero indignato! si sono fatti lavori e si viene a scoprire
che l'ascensore ha problemi ai "freni" ma nonostante tutto ancora si
usa! che cosa bisogna fare?
Grazie.



[cut]
ovviamente per il momento sara' meglio prendere le scale:-) Comunque devi
segnalare la cosa all'amministratore per le riparazioni.

 usa! che cosa bisogna fare?
Alla faccia dei problemi ai "freni"!!!
Un comportamento del genere è oltremodo anomalo; altro che freni,
fossi in voi prenderei seriamente in considerazione l'idea di
cambiare ditta di manutenzione.
Ciao!
Army

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inserzioni nell'ODG su proposta dei condomini

Ciao a tutti
In  un condominio dove sono stato eletto amministratore ho subito
proposto un'assemblea straordinaria per presentare nuovi preventivi
più idonei.
Dopo qualche giorno mi sono trovato letteralmente invaso da lettere
raccomandate chiedendo di inserire nell'ordine del giorno diversi
punti.
Se devo inserirli tutti l'assemblea durerà almeno una settimana.
Chiedo ci sono regolamenti a tale proposito? Che prevede la legge? Ho
cercato invano.
Ringrazio per la risposta
Luigi

 ha scritto nel messaggio 
news:1152034451.1...@75g2000cwc.googlegroups.com...

verifica quali sono le richieste che vedono interessati piu' condomini
ed inserisci quelle, eventualmente valutando le piu' importanti.
Per eventuali richieste minori o se sono troppe, magari inserisci
nell'ordine del giorno:
discussione ordine del giorno per la prossima assemblea.
Cercate inoltre di fare delle assemblee snelle evitando di perdere
le ore a stabilire di che colore deve essere lo zerbino...
alberto 

 
Grazie mille Alberto e buona giornata
Luigi

 Grazie mille Alberto e buona giornata
Io, però, metterei tutto, nell'ordine che mi sembrerebbe più opportuno.
Svolti i punti principali, il problema lo risolverà l'organo previsto per 
simili questioni, cioè il presidente dell'assemblea.
E' evidente che tu non conosci quei condomini, quindi non sai chi è 
permaloso e chi no, e neppure se i permalosi contano o no.
Non saperlo, e magari capirlo nel modo peggiore, vuol dire prepararsi una 
vita difficile. 


Grazie Matteo
Purtroppo credo che hai ragione.
Ho avuto già molte telefonate e figurati una queste è per dirmi che
"devo" nominare presidente dell'assemblea un  Tale. ????????
Figurati in che vespaio mi son messo.
Ciao
Luigi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: amministratora scorretto

Ho un quesito da porvi:
L'amministratore di un condominio può riferire ad una persona che non ha
nulla a che vedere a livello di parentela con il proprietario di un immobile
qual'è la situazione debitoria nei confronti del condominio del proprietario
stesso o è denunciabile per violazione della privacy? A me è sembrata
un'azione scorretta.
Un grazie anticipato.

 ha scritto

La privacy (o almeno la relativa legge) non c'entra niente. Può essere
diffamazione, aggravata dall'attribuzione di un fatto determinato. E che il
fatto sia vero o falso è ininfluente.

un'azione scorretta.
Sempre che la persona che ha ricevuto la
notizia non sia un condomino dello stesso
condominio.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:mdWpa.1343$3M4....@news1.tin.it...


E' l'avvocato ???
Se incaricato da un condomino.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:7qijav82oefcq2kma...@4ax.com...


l'Amm.re .... dove sarebbe il problema ??? ;-))))))))
Questo e' vero. Anche l'avvocato incaricato
dall'amministratore :-).
Un paio di mesi fa, un proprietario
ha cercato di litigare con me
perche' io chiedevo che mi desse
la fotocopia del suo atto di acquisto.
Di fronte al suo rifiuto, gli ho pacatamente
fatto presente che:
a) mi sarei rivolto alla Agenzia del Territorio
(ex Conservatoria dei Registri Immobiliari),
... a spese sue ... :-)
b) che la sua pretesa che l'atto di acquisto
e' un'atto riservato cozza contro l'esigenza
di rendere pubblico che e' lui ad avere
i diritti reali su quel pezzo di immobile
c) che la sua dichiarazione firmata di essere
proprietario vale solo come impegnativa
a coprire i debiti e farsi carico dei doveri
relativi alla proprieta', ma non e' sufficiente
perche' gli vengano riconosciuti i suoi diritti
d) che la dichiarazione firmata non centra
nulla con l'autocertificazione che riguarda
l'obbligo per un'ufficio pubblico di accettare
la dichiarazione del cittadino di una situazione
registrata in un'altro ufficio pubblico (altrimenti saremo
costretti ad accettare le piu' svariate dichiarazioni,
da chiunque siano rilasciate, compreso
quella di essere proprietario del Colosseo :-)
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Parcheggio privato

Salve, nel condominio dove vivo (composto da 10 famiglie) esiste un
appezzamento, diciamo un "giardino" condominiale con un muro di cinta che si
affaccia sulla strada. Volendo adibire questo giardino anche a parcheggio
privato, senza realizzare tettoie od altro ma solo aprendo un cancello dove
c'è il muro affacciato sulla strada, quali procedure conviene seguire?
Possono gli altri condomini opporsi, pur essendo abbastanza spazio per 1
auto a testa senza "affollare" lo spazio verde, e senza dover tagliare alcun
albero?
Grazie,
Rik

 ha scritto nel messaggio
news:7QIr8.55956$pT1.1...@news1.tin.it...


 la tua richiesta ed avere l'autorizzazione dell'assemblea.
Ok, lo farò. Speriamo bene, sarebbe una gran bella cosa... E credo che anche
il valore degli immobili ne guadagnerebbe...
Ma la vedo dura, non sono riuscito neanche a far fare lavori necessari come
la sostituzione delle colonne acqua, al momento interne ai muri e vecchie di
svariate decine di anni... Sarebbe stato un bene rifarle, visto che acqua ne
arriva sempre meno, e rifarle esterne...
Rik

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quesito su sostit.contatore

Siamo un condominio di 21 alloggi.Dovendo sostituire il contatore per la
lettura consumo acqua calda che si trova dentro ogni alloggio,la spesa  e'
da attribuire al condomino proprietario o e' una spesa condominiale.Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomini, proprietari ed inquilini

Ciao a tutti,
approfitto della vostra competenza per esporvi un quesito.
Recentemente ho acquistato un alloggio in una palazzina composta da 6
appartamenti.
La palazzina era di proprietà di un ente pubblico che sta vendendo all'asta
il patrimonio
immobiliare. Attualmente ci sono due appartamenti (il mio ed un secondo
alloggio) di
proprieta' di due persone, mentre i restanti quattro alloggi restano di
proprietà dell'ente
e sono occupati da inquilini in affitto (impiegati dell'ente stesso) ai
quali dovrebbe essere
proposto l'acquisto dell'alloggio attualmente assegnato al piu' presto.
Fino ad ora non esisteva amministratore ma dovremmo assegnare la carica al
più presto.
In previsione del momento in cui tutti gli inquilini diverranno proprietari,
vorremmo risparmiare
sulle spese di amministrazione nominando uno degli attuali proprietari come
amministratore,
per poi scegliere una persona di nostra fiducia in seguito.
L'ente in questione invece è deciso ad affidare d'ufficio l'amministrazione
ad un amministratore
di sua fiducia, che sarebbe un perfetto sconosciuto e residente in un'altra
città (e quindi come
minimo "distante" dai problemi di gestione della palazzina).
Stando cosi' le cose sembrerebbe certo di doversi rassegnare alla scelta
dell'ente, per poi
eventualmente sostituire l'amministratore nel momento in cui saremmo tutti
proprietari.
Dopo questa lunga premessa, ecco le domande:
1) E' sempre necessaria un'assemblea straordinaria per assegnare l'incarico
di amministratore,
o questo ente può procedere direttamente incaricando una persona di sua
scelta?
2) Visto che l'ente possiede ancora 4 appartamenti per un totale di circa
600 millesimi,
in ogni caso il risultato della votazione dell'assemblea sarà determinato
dalla sua scelta o
noi due proprietari possiamo contare qualcosa?
3) L'ente in oggetto conta come 1 o 4 condomini?
Vi ringrazio in anticipo per il vostro aiuto.
Cyb

 Cyb
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Come diventare amm.re di condominio?

Quale titolo di studio bisogna possedere?
Quale corso bisogna fare?
A chi rivolgersi?
Grazie

 --
Staff la casa
http://WWW.ciaoweb.net/lacasa/


Per fare l' 
amm.re
 di Condominio non è necessario avere nessun titolo di
studio e non è necessario fare
nessun corso: basta essere una persona fisica (quindi sono escluse solo le
società): di fatto, secondo me
conviene sempre informarsi bene.
Esistono delle associazioni a livello nazionale (es.A.N.A.C.I.) che
organizzano corsi per la preparazione
in materia di Condominio che, a mio parere, sono validi e, vista la
complessità della materia, anche necessari
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:8pshou$krk$1...@serv1.albacom.net...


 Requisito essenziale di un amministratore č solo quello essenziale per


>Requisito essenziale di un amministratore č solo quello essenziale per
qualsiasi dirigente: lavorare poco, e far lavorare molto gli altri.
Se ti leggessero Marx e Lennin..........:-)))))
DELLA VALLE GIOVANNI

Adesso ce l'ha anche detto, come viene l'idea.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:8q07gn$8tg$2...@lacerta.tiscalinet.it...


 Se ti leggessero Marx e Lennin..........:-)))))
Marx non risulta sia morto di fatica.
Suo genero, Paul Lafargue, ha scritto "Il diritto alla pigrizia", un
pamphlet dove viene previsto un comunismo tutto di bisbocce e dejouner sur
l'erbe, tipicamente francese.
E ai funerali di Lafargue, l'orazione funebre la tenne Lenin.


Alla faccia della fede politica !!! Ma ti fai le canne con la "Pravda" ???
F.F.

 wrote in message
8q61m3$o0p$1...@nslave1.tin.it...


 l'Afghano .... non è più il caso ). A lui lascio solo le note delle


> l'Afghano .... non è più il caso ). A lui lascio solo le note delle


Domanda preventiva: cerchi lavoro oppure vuoi amministrare il condominio
dove abiti.
Le risposte possono essere leggermente diverse per i due casi.
Roberto


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Hai un problema di condominio? www.condomini.org

Immobili&Condomini quotidiano di informazione, cultura, attualità, fisco
dedicato al condominio e alla proprietà immobiliare. La redazione
www.condomini.org
reda...@condomini.org

 ha scritto nel messaggio
news:cVwi7.20155$%a4.7...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: accesso e riparazione tetto

Ciao a tutti.
Sono proprietario del primo e secondo piano di una vecchia palazzina di 
3 piani. Non c'è amministratore nè spese condominiali.
Avrei 2 questioni da porre riguardo al tetto.
Ci sono da sistemare alcuni coppi e la guaina in certi punti per evitare 
infiltrazioni d'acqua.
Serve il consenso dei proprietari al piano terra o posso fare i lavori e 
poi farmi dare la loro quota per il lavoro svolto?
La seconda domanda riguarda gli inquilini: hanno libero accesso al tetto 
o dovrebbero chiedere? Ogni tanto spunta o sparisce una nuova antenna e 
ritengo sia  molto probabile che il danno al tetto l'abbiano fatto a 
forza di calpestare.
Grazie

 di calpestare.
 
salvo indicazioni diverse nel rogito, il tetto e' di proprieta' comune, 
pertanto tutti hanno diritto di accedervi e di usarlo e tutti hanno il 
dovere di non far danni e di contribuire alla manutenzione. Per questo 
motivo se ci sono lavori di manutenzione da fare dovranno essere sentiti 
tutti i comproprietari e scelta una linea d'azione.
 
alberto
 
 

 tutti i comproprietari e scelta una linea d'azione.
 
Ok, ma serve l'unanimità o basta la maggioranza? Perchè mettere 
d'accordo tutti è sempre un'impresa.
Per la proprietà comune del tetto sono consapevole, ma l'inquilino è in 
affitto, non ha la proprietà. Ha lo stesso libertà di accesso o questa 
si limita ai locali che gli sono stati affidati?

 
"renoir" <ren...@no.spam> ha scritto nel messaggio 
news:jm9g0r$nud$1...@speranza.aioe.org...

direi che dipende dal contratto, ma in genere ha gli stessi diritti del 
proprietario, se si tratta di opere mobili, che non compromettono struttura 
e uso da parte degli altri, salvo che alla sua uscita rimetta a posto le 
cose. Ovviamente resta responsabile di eventuali danni cagionati, a patto 
che esistano le prove di questi danni.
 
alberto 
 
 

 che esistano le prove di questi danni.
 
hai voglia a trovare le prove, sarebbe preferibile impedire l'accesso al 
tetto

 
"renoir" <ren...@no.spam> ha scritto nel messaggio 
news:jm9jgr$2ao$1...@speranza.aioe.org...

beh, se qualcuno controlla quando vede che e' su...
 
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: manutenzione ascensore

E' obbligatoria anche in un condominio piccolissimo?
Se si quante volte minimo all'anno?
E' obbligatoria anche la verifica dell'organismo di certificazione? Quante
volte?
Grazie.
Vi chiedo anche un link alle normative che riguardano l'oggetto. Grazie.

Vi chiedo anche un link alle normative che riguardano l'oggetto. Grazie.
Puoi cercarti con un motore di ricerca
il testo del DPR 162/99, puo' bastare.
---
John Black

 ha scritto nel messaggio
news:408d088...@news.iperbole.bologna.it...


 ha scritto nel messaggio
news:mH5jc.145580$rM4.5...@news4.tin.it...

L'impianto deve essere controllato da ditta autorizzata , costo circa 400 -
800 ? annui dipende dal tipo di impianto e contratto.
La ditta assicura l'impianto per eventuali incidenti costo compreso
La ditta gestisce il pronto intervento e le verifiche semestrali costo
compreso
Il proprietario dell'impianto deve fai controllare minimo ogni 2 anni da
ente certificato costo a parte
Saluti Aless
Altre info  
http://www.otis.com
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: regolamento condominiale - a che serve?

Ciao. Ho letto che l'amministratore può comminare multe fino a 100lire.
Di qui la domanda: a che serve il regolamento condominiale? 

 Di qui la domanda: a che serve il regolamento condominiale?
E' che il popolino servo e schiavo, in difetto di sanzione, non
riconosce la norma.
In realtà i condòmini sono normalmente brave persone, e le norme le
rispettano per il solo fatto che esistono.
Detto questo, il rispetto del regolamento può essere ottenuto tramite
azione giudiziaria, il cui costo per chi lo viola è ben superiore alla
multa del 1942.
Ziao
iltroll

 Di qui la domanda: a che serve il regolamento condominiale?
   A regolare la convivenza fra i condomini.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    A regolare la convivenza fra i condomini.
Amico Felice, come dirtelo? Ti leggo da tempo, forse anni, anche se il
mio primo post su 'sto newsgroup risale al 2000, forse al 1999, roba
del secolo scorso.
Ma Dio mio, riesci a stere serio anche alle domande dell'ultimo
parassita taccagno che viene qui a scroccare l'ennesimo parere
gratisse... Domande sul nulla, mille risposte mille volte ignorate, ma
continui tranquillamente a stare serio.
Ma la figa, motore immobile del mondo - e non datemi del blasfemo, ché
blasfemo e bestemmiatore è stato il primo che questa espressione l'ha
usata, dope aver infarcito di merda i suoi quattro versi - la figa,
dicevo, ma te la ricordi?
Io almeno vado a spammare al mia alta professionalitè nella speranza
che una gnocca se ne accorga, ma tu? Con 'ste risposte, fidati, non
raccoglierai molto.
Non so, un mio parere viaggia sui centoventi euriora in fattura, se su
robba difficile duecentoquranta, tu spari banalità regalate a chi non
si fida. Senti, lo dico per te, ripijati, dai il giusto peso al webbe
e il giusto sorriso al mondo reale.
Con simpatia.
iltroll

 Con simpatia.
  Ti ringrazio per la dichiarata simpatia, ma credo che non ti sei accorto
  che la mia risposta era seria, corretta, ma solo preludio alla tua
conclusione su chi è deputato alla applicazione del regolamento.  ciao!|


Di qui la domanda: a che serve il regolamento condominiale? 
Perche' secondo te un regolamento va seguito solo se ci sono punizioni
severe per chi non lo fa?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Di qui la domanda: a che serve il regolamento condominiale?
Salve Emme,
il Regolamento Condominiale è fondamentale per migliorare
la convivenza fra i condomini,
ma è fondamentale anche perché
in molti casi può limitare i poteri e le facoltà che i condomini hanno
nel loro condominio.
Può vietare per esempio che le proprietà siano destinate ad alcune
attività
che possano creare disturbo che si possa per esempio aprire un bar, un
ristorante, ecc.
Buona serata.
Alberto B.