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Titolo: Ristrutturazione scale.

Ciao Felì
Mi trovo in difficoltà per la ripartizione di una spesa di stesura di
progetto per 750 euro relativo alla ristrutturazione di una scala
Il fabbricato ha 3 piani, 2 appartamenti per piano e 4 locali terranei, ed 1
cantina (sotto lo stabile)
Ho a disposizione solo la tabella millesimale generale, quella redatta per
le scale prevede solo le spese di manutenzione ordinaria, quindi non sono
inclusi i locali terranei, ma solo gli appartamenti serviti. Dovrei ricavare
una tabella derivata in base al 1124, ma non ci riesco. Mi puoi aiutare?
Ciao

jasper ha scritto:
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     Chiarisci prima:
     piano interrato  box per tutti (con o senza millesimi separati)!
     piano terra  4 locali
     primo piano  2 apt
     secondo piano 2 apt
     terzo piano   2 apt.............giusto?
     Tutti hanno diritto ad usare tutte le rampe? 
     Anche i locali terranei?
     ciao!
-- 
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      Anche i locali terranei?
si, non è specificato da nessuna parte che non possono usarle.

jasper ha scritto:
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    Diamo per scontato che anche il piano interrato sia alto come
   tutti gli altri interpiani:
 
     Dei 750 euro dividerai, 375 euro in base ai millesimi di proprieta',
     mentre i restanti 375 li ripartirai:
      100 al piano interrato 
      100 ad una unita' del primo piano
      100 all'altra unita' dei primo piano
      200 ad una unita' del secondo piano
      200 all'altra unita' del secomdo piano
      300 alla unita' del terzo piano.
Tot.1.000/millesimi.
       ciaofelix:-)
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Ciao grazie
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 Ciao grazie
Ringrazia pure, ma è una fesseria.
Prendi la tabella scale di un altro condominio qualsiasi. Vedrai che non è 
fatta in quel modo assurdo, ma con altri criteri, che puoi copiare.
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 ha scritto nel messaggio
news:eq47u2$7hj$2...@tdi.cu.mi.it...
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 non ce l'ho un'altra tabella scale a disposizione.
Vuol dire che sei un disperato atomizzato.
E' una condizione dalla quale è urgente uscire, prima di pensare ad altro.
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 contrario!
Anche fatto con la solita supponenza l'osservazione di Matteo questa 
volta mi sembra giusta.
La ripartizione proposta da felix e` ingiusta perche` fa pagare al 
secondo piano (400 millesimo) piu` di quanto paghi il terzo (300 millesimi).
Io ti posso suggerire quanto imposto dal regolamento del condominio dove 
abito per le spese ordinarie e straordinarie relative all'ascensore ed 
alle scale.
Il 60% in base ai millesimi ed il rimanente in base all'altezza del 
piano con coefficiente 1 per il seminterrato, 2 per il piano terreno, 3 
per il primo piano, 4 per il secondo, ecc.
Nel tuo caso specifico assegnerebbe 1/10 (del 40%) al piano terreno, 
2/10 al primo, 3/10 al secondo e 4/10 al terzo.  10 risulta dalla somma 
dei coefficienti di piano (risulta 21 nel mio caso essendo presenti 
anche il seminterrato ed il quarto piano).  La spesa assegnata ad ogni 
piano e` poi suddivisa fra i vari appartamenti in proporzione dei 
millesimi di proprieta`, ma sarebbe anche ragionevole una suddivisione 
per numero di unita`.
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 per il primo piano, 4 per il secondo, ecc.
    Nel caso di Jasper il piano interrato non e' condiviso da altri ma
   di un solo condomino, ed il piano terra non usa scale.
    ".scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani
a cui servono"
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Allora sarebbe ragionevole un coefficiente 1 per piano interrato  e 
primo piano, 2 per il secondo e 3 per il terzo.
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 primo piano, 2 per il secondo e 3 per il terzo.
       E' quanto ho calcolato io! :-)
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Io direi piuttosto se le unita` di ogni piano hanno uguale valore:
   100 al piano interrato (totale piano 100)
   100 a ciascuna unita' del primo piano (totale piano 200)
   150 a ciascuna unita' del secondo piano (totale piano 300)
   400 alla unita' del terzo piano (totale piano 400)
Totale 1000/millesimi.
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 Totale 1000/millesimi.
     In questo modo per un piano in piu' l'unita' del secondo piano
     paga il 50% piu' del piano inferiore, mentre per un piano in
     piu' quello del terzo piano paghera' il 266% !!!!!
     ciaofelix:-)
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I privilegi si pagano ;-)
In ogni caso sembra che ci sia un diverso modo di interpretare 
quell'articolo del codice.  Sarebbe interessante sentire l'opinione di 
altri lettori del NG su come va interpretato.
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 altri lettori del NG su come va interpretato.
      Tutti tacciono! :-)
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