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Titolo: usucapione

Ecco la mia domanda che mi assilla:
vale anche per i posti macchina in condominio l'usucapione dopo diversi
anni?
premetto che sono posti riservati ai condomini e che io uso lo stesso posto
da diversi anni. posso acquisirlo per usucapione? e quindi posso costrirci
una tettoia per esempio?
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 una tettoia per esempio?
     No! Ma la tettoia potete costruirla insieme!
     ciaofelix:-)
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:c4uvt5$o6u$1...@news.newsland.it...
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 Insieme a chi scusa?
    Agli altri condomini,o sei la sola ad avere un posto macchina?
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 ha scritto nel messaggio
news:c4v186$uqr$1...@news.newsland.it...
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 stesso.
       Penso allora che non sei l'unica a desiderare di proteggere l'auto
     con una tettoia,non hai che da parlarne in condominio e proporre la
     innovazione,non e' vietato,ma non capisco perche vorresti usucapirla,
     per pagarci le tasse?
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 ha scritto nel messaggio
news:c4v263$46j$1...@news.newsland.it...
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 spese per altri?    
        Ma allora non sono parti comuni ad uso esclusivo?  
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 ha scritto nel messaggio
news:c4v5u1$p99$1...@news.newsland.it...
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 C'č una legge che dice che il posto auto non č usucapibile?

 un'abuso). L'usucapione deve essere evidente a tutti gli aventi diritto 
Mi attacco a questo thread per una domanda.
Ho un contatore ENEL su un muro da "circa" venti anni (dico circa perchè la
casa precedentemente non era mia). Questo muro è in un cortile (il cortile non
è condominiale, ma è in comunione).
Ora, questo muro, secondo me è anch'esso comune, mentre secondo un vicino è
suo. In questo caso, l'usucapione scatta dopo dieci o venti anni?
Ciao, Gio

giorgix ha scritto:
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     Il contatore e' dell'ENEL quindi non puoi vantare alcun diritto per
    questo,piuttosto il tuo vicino perche' dice che e' suo?
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 suo. In questo caso, l'usucapione scatta dopo dieci o venti anni?
Aggiugno, anche se non fosse il contatore ENEL, ma un tuo oggetto, ad 
esempio, un serbatoio, eventualmente il diritto scatta solo per il 
tratto di muro interessato (non per tutto il muro). Inoltre il tuo "uso" 
deve essere "visibile" al proprietario.
Poi bisogna vedere dove il confine dell'area privata, se il muro e' la 
parete di un'edificio, etc. In ogni caso se abbiamo un cortile in 
comunione, dubito che il muro sia in comproprieta'. Sospetto che sia il 
cortile "il confine" tra le proprieta'.
Pekilan

 deve essere "visibile" al proprietario.
mi sā tanto che scatterebbe l'annessione e non l'usucapione :-)
comunque dopo tanto tempo nascerebbe una servitų e non una usucapione del
muro

 muro
     A favore dell'ENEL! ciaofelix:-)
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     questo,piuttosto il tuo vicino perche' dice che e' suo?
La situazione è particolarmente incasinata: il vicino sostiene che il muro è
di sua proprietà perchè è sotto casa sua (casa sua non ha piano terra, ma
forma una sorta di "ponte" tra altre due case).
Secondo me non è suo, perchè quel muro delimita un lato del cortile (sugli
altri tre lati vi sono case); inoltre su quel muro vi è il cancello che è
l'unico ingresso nel cortile.
Comunque quello che mi interessa non è tanto usucapire il muro, quanto
usucapire il diritto a mantenere in quel posto il contatore. Tra l'altro ho
chiamato l'ENEL che in via informale mi ha detto che il contatore non risulta
essere stato spostato da ben più che venti anni, ma il vicino ha trovato un
"testimone" che dice che il contatore fu spostato una quindicina di anni fa.
Quando gli ho fatto notare che l'ENEL dice altre cose ha detto che all'ENEL
non risulta perchè quindici anni fa il contatore venne spostato non dall'ENEL,
ma da un elettricista qualunque. Ora, che io sappia c'ho non è possibile (me
l'ha sempre detto l'ENEL) perchè i contatori possono essere spostati solo
dall'ENEL e perchè ci sono i sigilli, ma lui sostiene così.
Ciao, Gio

 dall'ENEL e perchč ci sono i sigilli, ma lui sostiene cosě.
       Adesso e' tutto piu' chiaro,ti confermo comunque che il tuo vicino
     litigioso non deve chiedere a te lo spostamento ma all'ENEL che non
     lo spostera'se non dietro pagamento,ed assenso del proprietario del 
     muro della nuova sistemazione,e cosi' passeranno altri vent'anni. PP
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 cortile "il confine" tra le proprieta'.
La disposizione è questa:
A sud una casa, a ovest un'altra casa, a est casa mia, a nord vi è un muro che
delimita il cortile e su cui vi è il cancello che è l'unico accesso al
cortile. La casa sel vicino è soopra questo muro (una sorta di "ponte" tra
altre due case).
Faccio un minimo di ascii-art (per vederla selezionate un carattere di tipo
"fixed"):
  +---------------------------------------------------+
  |                                                   |
  |           Casa mia                                |
  |                                                   |
  +-------------+-------------------------+-----------+
  |             |                         |           | 
  |             |                         |           | 
  |             |                         | Casa      |   
  |   Altra     |       Cortile           | del       | 
  |   casa      |       comune            | vicino    | 
  |             |                         |           | 
  |             |                         |           | 
  |             |                         |           | 
  |             |                         |           | 
  +-------------+-------------------------+-----------+
  |                                                   |
  |          Altra casa                               |
  |                                                   |
  +---------------------------------------------------+
Tutte le case hanno un piano terra, un primo e un secondo piano, mentre la
"casa del vicino" non ha piano terra, vi è invece un muro su cui sono posti i
contatori e un cancello che è l'unico accesso al cortile.
Ciao, Gio

      muro della nuova sistemazione,e cosi' passeranno altri vent'anni. PP
Grazie mille!
Come al solito preciso e puntuale!
Ciao, Gio


non e' usucapibile una cosa per cui ti sia concesso un uso.
se tu hai un affitto o un comodato gratuito o l'uso di un posto
auto o un ambiente condominiale, non e' che te ne impossessi,
semplicemente lo usi secondo quella che e' la sua destinazione.
alberto