Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblea nulla

In qualità di amministratore ho tenuto un' assemblea nella quale sono stati
approvati lavori straordinari per 140.000.000 oltre IVA. Un condomino
lamentava di non essere stato avvisato e nel cercare la convocazione mi sono
accorto di averla smarrita.
Orbene: i lavori sono già cominciati e il contratto d' appalto stipulato con
l' impresa.
Tutti i condomini (12 su 13) sono d' accordo ai lavori in questione e non
avrebbero difficoltà a ratificare il mio operato in un'assemblea da
riconvocare.
Come deve essere impostato l'ordine del giorno di questa assemblea tenuto
conto che i lavori in oggetto sono già arrivati al 30% ???

 ha scritto nel messaggio
news:igs_5.591$ag5....@twister1.tin.it...
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Puoi riconvocare con un identico OdG e specificare tutto nel verbale
assembleare.
FrancescoFranz


Tu dici di specificare anche l' episodio dello smarrimento dell' avviso di
convocazione???
Guarda che la questione è delicata: se non la risolvo la quota del condomino
che contesta,
pari a 13.000.000, mi sa che ce la metto io quale amm/re.
Grazie per la risposta !

 convocazione???
Certamente.
FrancescoFranz

 FrancescoFranz
Io farei anche denuncia di smarrimento.
Saluti
Paolo

 wrote in message
igs_5.591$ag5....@twister1.tin.it...
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 Scusa, non per mettere il dito nella piaga ma come hai fatto a perderla?
Che ci fai a quest'ora in giro da sola?
Non sai che c'è gente pericolosa a quest'ora?

 wrote in message
Wnx_5.1303$5k3....@twister2.tin.it...
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Caspita, che mattiniero che sei...
F.F.

 wrote in message
TgF_5.1388$ag5....@twister1.tin.it...
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Per tranquillizzare (o render più dubbiosi):
"La mancata comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea
condominiale anche a un solo dei condomini, in quanto vizio del procedimento
collegiale, comporta la non nullità, ma l'annullabilità della delibera che,
se non impugnata nel termine di trenta giorni (dalla comunicazione per i
condomini assenti e dall'approvazione per quelli dissenzienti) è valida ed
efficace nei confronti di tutti i partecipanti."
Così ha deciso la Cassazione con le sentenze n.35 del 5 gennaio 2000 e n.
1292 del 5 febbraio 2000.
Però i brutti arcivescovi, che guardano dall'alto in basso i parroci di
campagna, che dal secolo scorso è cambiato qualcosa, non lo sanno.
"Fabio" <arpze...@ROMAusa.net> ha scritto nel messaggio
news:CmE_5.1378$ag5....@twister1.tin.it...
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 wrote in message
hqH_5.115195$hk4.4...@news.infostrada.it...
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 Ciao            Fabio
...se ti servisse uno spazzino d'assemblea...
F.F.

 P.S. I brutti tipi girano a qualunque ora.
Immagino questa fosse per Matteo, vero ??
Ciao La' ???            Fabio
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 Immagino questa fosse per Matteo, vero ??
Credo si riferisse a quei "pretori invecchiati" che siedono in Cassazione.
Però l'avvocato che si difende da solo ha un cliente pazzo.

Irrilevante. Se ottieni l'approvazione a fine anno del
consuntivo, non hai problemi. Se vuoi anticipare l'approvazione
per tranquillita' tua. Bene lo stesso, tanto il lavoro
per una assemblea straordinaria e' tuo.
Pero' non mi sembra neanche utile dire di avere perso
l'avviso di convocazione (figura di pasticcione ? e poi
potrei anche non essere creduto, meglio dire che mi sono
dimenticato ? mah'! vedi che alla fine e' meglio non rimestare),
dico che ripeto l'assemblea per la contestazione del
condomino (l'unica cosa indiscutibile :-). Punto.
Roberto
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Eh si era per Matteo. Bella questa. Comunque mi riferivo al fatto che non
mandando le convocazioni si evita di fare le tre per sentire le beghe tra
condomini. Telefoni a due o tre e via...
Chi è l'avvocato che si difende da solo?
Ciao
Laur...@libero.it
P.S. Vuoi mettere tutte le buste che risparmi?
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