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Titolo: verbale assemblea

Chi deve redigere il verbale dell'assemblea, l'amministratore, i consiglieri
o i condomini?
S:k

 o i condomini?
      Il segretario! ciaofelix:-)
-- 
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       Il segretario!
Dipende da cosa intendeva per "redigere".
Per essere piu' espliciti.
Normalmente le disposizioni sono fornite nel regolamento condominiale 
(che molti hanno il vizio di considerare, a torto, carta straccia).
Altrimenti si intende che l'assemblea condominiale "elegge" un 
Presidente (suppongo per maggioranza semplice degli intervenuti - quindi 
contando anche le deleghe). Il Presidente poi sceglie (puo' anche essere 
un suo accompagnatore) uno dei presenti a scrivere il verbale, cioe' il 
segretario. Sottolineo che il segretario scrive sotto "dettatura" del 
Presidente, nel senso, che anche quanto il segretario scrive 
autonomamente durante l'assemblea, viene sottoposto al vaglio del 
Presidente che puo' "ordinare" cancellazioni (mi raccomando che sia 
visibile il contenuto sottostante) od integrazioni. Infatti colui che e' 
responsabile di quanto scritto e' il Presidente dell'assemblea. Il 
segretario, al massimo, dalle sentenze che ho letto, IMHO, con la sua 
firma (facoltativa), svolge la mera funzione di testimone.
Autonomamente, cioe' se non e' incaricato dal Presidente della funzione 
di segretario, l'amministratore non deve scrivere il verbale.
Puo' anche succedere che in un'assemblea non ci sia nessuno disposto a 
fare il Presidente. In tal caso, se l'assemblea trova qualcuno disposto 
a scrivere, questi fara' da segretario ed al termine il verbale viene 
sottoscritto da tutti i Condomini presenti. Anche il tal caso, il 
segretario ha una mera funzione "tecnica" e la responsabilita' di quanto 
scritto e' dei sottoscrittori. Oppure, che sia sottoscritto solo dai 
Consiglieri, sempre se in mancanza di Presidente.
Attenzione, se il Presidente e' stato eletto e non sottoscrive il 
verbale (in cui e' nominato), lo stesso verbale non ha valore.
Pekilan

 Dipende da cosa intendeva per "redigere".
Dimenticavo, nei rari casi in cui sia presente un notaio (accade per 
delibere su atti che modificano diritti reali), il segretario non e' 
necessario (art.2371 CC).
Pekilan

1)Verbale d'assemblea nel quale non sono riportati nella votazione
l'indicazione analitica dei condomini contrari, ma solo l'ammontare
complessivo dei millesimi favorevoli e di quelli contrari. E' impugnabile???
2)L'amministratore incaricato di fare dei preventivi per lavori straordinari
che nomina autonomamente un tecnico per la redazione di un progetto e di un
computo metrico commette un eccesso di poteri??? La delibera dell'assemblea
che approva uno dei tre preventivi e la ratifica del tecnico scelto
dall'amministratore è impunabile???

 dall'amministratore è impunabile???
      No se e' stata ratificata!


       No se e' stata ratificata!
sì dai condomini assenti o che hanno votato contrario (come tutte le
delibere)
che poi si abbia ragione in sede giudiziaria è un altro conto :-)

 che poi si abbia ragione in sede giudiziaria è un altro conto :-)
         Anche il *sacramento* e' contestabile! P


 prese con l'indicazione della relativa maggioranza,
maggioranza si puo' intendere un numero, ma si puo' anche intendere una 
lista di nomi ...
Pekilan

 lista di nomi ...
       Opportuno si,obbligatorio no!
