Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: come si fa?...[OT?]

Da quando sono diventato un condomino (questa parola mi fa sempre
accapponare la pelle) mi sento colpevole di non sapere come si fa a lottare
contro le meschinità e i comportamenti fraudolenti degli altri. Poiché noto
anche dai post del ng che questo accade in molti condominii (anzi in quasi
tutti quelli che conosco) credo che la mia domanda sia di ampio interesse.
Come si fa?
Qualcuno conosce in rete delle risorse utili per acquisire la conoscenza di
come si debba agire nel rispetto delle regole civili?
Come si impugna una delibera?
quando e come ci si rivolge al giudice?
quando ci si può rivolgere alla Asl, ai vigili ecc.
quando si deve solo subire perché non esiste nessuna difesa lecità?
Spesso pur conoscendo i propri diritti non si sa come difenderli.
Per impugnare una delibera, cosa di cui si parla spesso, dove bisogna
recarsi? E' una procedura tortuosa?
Chi ne ha esperienza potrebbe gentilmente dare delle indicazioni? Ci
vorrebbe un vademecum del condomino!
Raffaele

 Raffaele
--
Ciao! "Boing 747"

 accapponare la pelle
chi te lo ha fatto fare diventare "condomino"? scusa ma prima cosa eri?
se avevi una casa solo per te perchè hai cambiato?

se avevi una casa solo per te perchè hai cambiato?
ma che domanda cretina! Scusa ma te la sei
voluta.  Premesso che non si capisce
da dove lui avrebbe sottinteso di avere avuto prima
una casa propria, posso immaginarmi tanti motivi: prima
abitava con i genitori, oppure ha avuto difficolta'
economiche (malato di cancro ?) e ha dovuto
vendere la "villa", oppure dopo essere stato
rapinato dalla solita banda delle case "singole"
ha deciso di spostarsi in condominio,
oppure finalmente e' riuscito a comperarsi
la tanto sospirata abitazione (ipotesi piu'
probabile),  etc...
ma il punto importante e' che non ci riguarda
e' del tutto irrilevante per la discussione.
Pekilan

Come si fa?
Sei hai facile accesso alla rete, il consiglio migliore
e' quello di "usare" questo NG.
Se hai dei dubbi o cerchi informazioni, fai una ricerca
con le parole che distinguono l'argomento di cui
vuoi informazioni dagli altri (esempio, se vuoi qualcosa
sui tuoi diritti, usa le parole "condomino" e "diritti")
su vecchi post di questo NG usando uno dei
tanti motori di ricerca applicato sui NG.
Se quello che trovi non ti soddisfa o ti lascia
dei dubbi, allora lascia un post sul NG.
Pekilan

 Pekilan
grazie Pelikan!
Non ti auguro nessun cancro. Non ho venduto la casa ecc. Sono diventato
condomino perché ho vissuto sempre nella mia casa senza condominio, che
purtroppo stà lontana da Roma, dove ho trovato un lavoro che non esiste
nella mia piccola città. Per il resto ho soggiornato sempre in affitto in
altre città e non mi ha mai coinvolto il condominio e le beghe dei
condomini. Sono condomino (ah che brutta parola) da diversi anni, e ci
scherzo sopra: il mio non è un topno snobistico di chi ha vissuto sempre in
una villa ed ora è caduto in disgrazia e si è ridotto ad abitare in un
condominio. A scanso di equivoci.
Comunque finora trovo che solo il NG dà qualche informazione buona mentre in
rete trovo solo info generiche: cerco informazioni più pratiche. Ad esempio
come quelle di poco sopra su come e quando rivolgersi al giudice.
Forse la materia è difficile proprio per la caratteristica di doverla
affrontare "caso per caso".
Credo di capire che la legalità sia una utopia e che in materia condominiale
il diritto non ci protegge in modo chiaro, inequivocabile e uguale per
tutti: me ne sono accorto troppo tardi?... ma scusate sono un povero
sognatore :-)
Raffaele

 condominio. A scanso di equivoci.
[CUT]
non so in che condominio abiti, ma ci sono dei palazzi, che loro
malgrado sono anche condomini, ma che farebbero sbavare le migliori
ville!!
ciao

 e' del tutto irrilevante per la discussione.
e hai fatto un post molto più lungo del mio.................complimenti
per le TUE domande intelligenti!

 sognatore :-)
Il tuo sogno è che, avendo tu un problema, qualcuno se lo sia già immaginato
e l'abbia già risolto.
Non è così che si fanno e si applicano le leggi.
Il codice civile è stato scritto 60 anni fa da un gruppo di laureati in
legge scelti con criteri politici dal partito nazionale fascista, per
raccogliere in un testo unico e coordinare le modifiche al diritto civile
apportate nel ventennio al primo codice dell'Italia unita.
Chi ha scritto il codice aveva in mente l'unico problema di uniformare e
mettere in divisa la società, ed ha così reso obbligatorio il modello del
caseggiato medio-piccolo di città.
Questa legge obbliga a mettere in piedi un macchinosissimo apparato
burocratico, con indegni formalismi, per prendere decisioni che non sono
decisioni, tipo approvare le bollette della luce, e vieta di cercare le
forme organizzative più adatte alle specifiche esigenze, che sono ovviamente
diverse quando le persone che hanno proprietà in comune sono 5 o sono 5000
(conosco un condominio con 10.000 comproprietari nel quale un'assemblea con
tutti i crismi di legge è ovviamente impossibile, e per fortuna nessuno
impugna).
La legge, comunque, affronta i problemi che il legislatore di 60 anni fa ha
visto, prevedendo anche l'obbligo di iscrizione all'associazione
professionale dei proprietari di fabbricati, fortunatamente soppressa con
D.L.luogotenenziale del 23/11/1944.
E' una legge completamente sorpassata, ma che permette a qualche migliaio di
aziendine, quasi tutte a conduzione familiare, di esercitare un'attività,
convincendosi e convincendo che amministrare condomini sia affare per
"professionisti" specializzati, invece che un'attività semplicemente noiosa
che qualsiasi persona di normale intelligenza preferisce lasciar fare a
qualcun altro.
L'applicazione della legge, poi, è attività di altri esseri umani, anch'essi
laureati in legge, stipendiati per scrivere su fogli di carta chi ha ragione
e chi ha torto nel caso che viene loro presentato. Fanno lo stesso mestiere
degli arbitri che applicano il regolamento del gioco del calcio.
A differenza degli arbitri, però, non assistono direttamente all'infrazione,
ma qualcuno gliela racconta, e sono tenuti a scrivere la loro decisione e a
dire i motivi per cui l'hanno presa, dopo aver accertato se il racconto è
veritiero. Finché dovranno sentire ciascuno  migliaia di questioni ogni
anno, e con ognuna rispettare le regole che impediscono di decidere senza
che ogni parte si sia adeguatamente difesa, sarà impossibile che decidano in
tempi ragionevoli, salvo casi eccezionali, con avvocati eccezionali.
Il problema dell'esistenza di persone prevaricanti, comunque, non è un
problema dei condomini, è un problema della società. E la società non la
cambiano né le leggi, né i giudici. Lo sapeva già Manzoni, inutilmente
propinato a tutti gli studenti italiani attualmente in vita. Che ce l'hanno
propinato a fare?
A proposito di ASL, il più vicino organo dell'ASL è lo stesso medico che ti
fa le ricette e i certificati. Esponi a lui i problemi sanitari
dell'edificio, e vedrai che ti aiuta a cercare la soluzione.

 dell'edificio, e vedrai che ti aiuta a cercare la soluzione.
Dalla padella alla brace!
Come si fa?...
ciao a tutti
Raffaele

 Dalla padella alla brace!
Perché? Ha rubato la laurea?
Se non sa fare il medico, cambialo. Non costa niente e non ti chiedono
neanche perché, se non lo vuoi dire.