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Titolo: antenna terrestre

Buon giorno a tutti.
Quesito: le spese per la sostituzione  parziale o totale dell'inpianto
d'antenna sono a carico
di chi :  inquilino o proprietario? . Esistono sentenze in proposito
GRAZIE PER LA RISPOSTA.


se l'appartamento è stato locato fornito di collegamento ad antenna
terrestre
le spese di "sostituzione" sono a carico del proprietario
altrimenti in tutti gli altri casi all'inquilino

... le spese per la sostituzione  parziale o totale dell'impianto d'antenna
sono a carico di chi :  inquilino o proprietario? ..
    Nel condominio dove abito l'antenna è stata sostituita l'anno scorso e
l'ammistratore ha suddiviso le spese tra i proprietari e gli inquilini.
    Ai proprietari che affittano ha fatto pagare le spese relative ai tre
canali RAI e agli affittuari quelle relative ai canali privati.
    Ci ha detto che i proprietari devono garantire solo la ricezione dei
canali pubblici e quindi solo il costo dei tre RAI è a loro carico.
    Come l'ho sentita in assemblea la vendo, non posso citare ne riferimenti
di legge ne sentenze.
Ciao


l'amministratore ha effettuato un abuso
non ha il potere di effettuare riparti relativi a contratti di cui non ha
delega
il riparto delle spese tra inquilino e proprietario è definita dal contratto
stesso esistente tra le parti
l'amministratore per legge non deve entrare in merito a tali riparti ne
tantomeno effettuare riparti senza esplicita delega eccedente la gestione
condominiale.
pertanto solo ed esclusivamente il proprietario deve pagare le spese di
intervento condominiale
successivamente sulla base del contratto esistente con l'inquilino
documentando accuratamente le spese effettuerà il giusto riparto
solo allora l'inquilino è tenuto a versare la propria quota.
ogni altra forma (senza apposita delega) è illegittima
entrando comunque nei termini del discorso
l'inquilino è tenuto al versamento delle somme relative alla manutenzione
ordinaria dell'impianto di antenna relativamente ai canali esistenti al
momento della stipula del contratto, e dei costi integrali per l'aggiunta di
ulteriori canali non previsti al momento del contratto (sia ordinaria che
straordinaria)

 ha scritto

La RAI e una SPA, anche se per il 99% è proprietà del tesoro. E' tanto
privata quanto ogni altra emittente, giuridicamente. E visto che le
frequenze sono assegnate in concessione, anche le altre emittenti sono
incaricate di pubblici servizi.
Quella dell'amministratore è la più grossa fregnaccia del secolo, e non si
capisce perché s'impicci in cose che non lo riguardano.

...     Come l'ho sentita in assemblea la vendo, non posso citare ne
riferimenti di legge ne sentenze....
Ribadisco il concetto " l'ho venduta come l'ho sentita", ho pensato che il
ragionamento filasse perchč:
1 - l'amministratore, prima di far cambiare l'antenna, aveva fatto il giro
da
tutti per chiedere quali canali volevamo vedere;
2 - mamma RAI riescie sempre a stupirmi con nuove trovate  (anni fa in una
vallata alpina qua vicino era stato richiesto il  pagamento del canone anche
se non riusciva a ricevere il segnale) quindi illogico per illogico.
Per questi motivi l'amministratore mi sembrava credibile.
  Ciao