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Titolo: Nomina Amministratore

Ciao a tutti, volevo chiedere una cosa sulla nomina dell'amministratore.
Nel condominio dove vivo e' da tanti anni che viene eletto lo stesso
amministratore nonostante poi a tutte le assemblee quelli che lo votano
gli diano del ladro (cosa peraltro verissima).
Da anni io piu' altri proprietari stiamo cercando di toglierlo
dall'incarico, purtroppo pero' arriviamo sempre ad avere solo 458 mm
contro la parte restante che vota sempre per lui. La domanda riguarda la
presenza delle persone, infatti l'amministratore riesce sempre ad essere
rieletto per il numero di deleghe a suo favore, cioe' su 20 condomini
all'assemblea siamo sempre presenti solo in 9, 3 (compreso
l'amministratore) a favore per la sua elezione e possessori praticamente
di tutte le deleghe, 6 contrari alla sua rielezione.
E' possibile che sia valida una cosa del genere?? Non si dovrebbe tenere
conto anche del numero dei partecipanti senza considerare le deleghe?
Spero di essere stata chiara e spero che qualcuno mi sappia dire
qualcosa (se esistono degli articoli potreste anche dirmi quali ....
purtroppo chi non vuole piu' l'amministratore deve sempre portare delle
"prove" mentre lui per le spese extra non porta quasi mai alcuna pezza
giustificativa).
Ciao a tutti
               Anna
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 |          Anaclerio Anna          |
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giustificativa).
Se ritiene che ne esistano i motivi e i presupposti, ricorra all'Autorita'
Giudiziaria ex art. 1129 C.C.

 giustificativa
Questo è grave e irregolare, se vero !


Purtroppo lo so che e' una cosa molto grave, pero' in tutti questi anni non ha
fatto altro che dimostrarsi tale. Inoltre non rispetta minimamente le regole
con il beneplacito dei sui cari amici e di chi gli da le deleghe (purtroppo
vivo in un palazzo dove c'e' molto menefreghismo su quello che succede nel
condominio), per spiegare meglio la situazione porto un bellissimo esempio:
negli ultimi due anni e' stato eletto amministratore suo figlio (in quanto
posessore di patentino) nonostante non si presenti alle assemblee, non sappia
quello che succede nel condominio e l'amministratore "effettivo" continui ad
essere il padre.
Grazie a questa situazione ora ci ritroviamo a dover pagare un lavoro di
9.000.000 ordinato dal "pseudo"-amministratore ad una ditta senza che fossimo
avvisati noi consiglieri (questi lavori sono inziati il 17 Febbraio 1998 e sono
finiti circa 10 giorni dopo, mentre la lettera a noi consiglieri e' stata
mandata il 6 Marzo, quindi a lavori ultimati).
Noi ora dovremo pagare questa cifra (in quanto la ditta ha mandato una lettera
tramite avvocato in cui ci minaccia di farci causa) dato che andare il causa
con la ditta non ci converrebbe (la ditta il lavoro l'ha fatto). Noi potremmo
rivalerci poi sull'amministratore facendo causa a lui?? Ci conviene??
L'unica cosa che per ora siamo riusciti ad ottenere e' la sua parola per le
dimissioni irrevocabili senza possibilita' di ricandidatura (ma sono e' anni
che lo dice e poi non lo fa e quindi non ci fidiamo molto), cosa ottenuta con
la minaccia "o ti togli dai piedi o ti denunciamo".
Possiamo farlo??
Grazie a tutti e scusate per la lungaggine
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 la minaccia "o ti togli dai piedi o ti denunciamo".
Denunciamo ? Ma per che cosa ?

 Denunciamo ? Ma per che cosa ?
Mi sono spiegata male e me ne scuso, si e' trovato un accordo per cui noi lo aiutiamo
a convincere i condomini a pagare, cosa difficile visto che meta' del lavoro andrebbe
pagato da una ditta che occupa i fondi e che ha gia' detto che non paghera'
(appellandosi al fatto che i lavori sono stati effettuati nella sua parte senza che
fosse avvisata) e cerchiamo di convincerli che non e' il caso di portare avanti una
causa contro di lui (con richiesta di fargli pagare tutto, essendo il lavoro stato
ordinato senza nessuna autorizzazione e per di piu' da un condomino e non
dall'amministratore effettivo), lui pero' si impegna a non ricandidarsi e a non
candidare il figlio.
Capisco che e' una situazione molto complicata ed indecifrabile, per questo penso di
presentarmi con un consulente legale alla prossima assemblea, pensate sia giusto?
Scusate ancora per la lungaggine.
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