mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore poco presente

Salve a tutti,
abito in un condominio composto da 30 alloggi e l'amministratore spesso è
poco ligio ai suoi doveri.
Mi spiego meglio, ogni volta che si deve fare un lavoro (anche piccolo) di
manutenzione la cosa si protrae per tempi lunghissimi (ora una volta ci può
essere l'imprevisto ma che l'imprevisti siano la consuetudine mi pare un
pochino strano).
Ad esempio circa due mesi or'sono si è rotto il cancello elettrico del
cortile e ad oggi tale è rimasto, ha detto che il tecnico è venuto ma non è
riuscito a trovare la chiave del locale caldaia per attaccare i suoi
utensili alla corrente elettrica (a me pare una str.......) il tecnico pare
abbia provato a contattare l'amministratore che non era in ufficio e poi più
nulla.
Io penso che il problema stia nel fatto che lui non segue i lavori e
tantomeno sollecita per gli eventuali problemi.
Ora visto che nel mio condominio la maggior parte dei condomini sono persone
di una certa età e, vuoi perché non si vogliono esporre o vuoi perché
conoscono l'amministratore fin da quando era bambino, tale amministratore è
intoccabile.
Non so quanto possa servire ma proprio per cercare di capire che cosa
combina costui, sono riuscito perlomeno a farmi eleggere consigliere.
Vi chiedo quindi, visto che non si riesce ad avere il numero di millesimi
necessari a farlo dimettere, esiste almeno qualche norma che io possa
indicare per richiamarlo a compiere il suo dovere e fargli capire che non
tutti subiscono la sua indifferenza.
Grazie
Theo

 tutti subiscono la sua indifferenza.
    Stai cercando qualcosa che gia' esiste, tu per esempio puoi organizzare
    e provvedere a queste incombenze spicciole, tenere le chiavi, con-
    trollare i lavori e quant'altro.
Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore 
L'amministratore deve: 
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare
l'osservanza del regolamento di condominio; 
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento
a tutti i condomini; 
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni; 
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio. 
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. 
    Non mi sembra che fra i suoi compiti rientri quello di portiere,
   assistente ai lavori e quant'altro tu creda.
    ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condono edilizio

salve, qualcuno sa dirmi, con cognizione di causa, l'apertura di una
finestra( veduta) su di un muro condominiale prospicente la proprietà
esclusiva in quale tipologia di abuso può essere collacata, in riferimento
alla nuova sanatoria?
grazie

 alla nuova sanatoria?
     ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:O_9Mb.71801$VW.30...@news3.tin.it...


 Scusa felix, pensavo fosse sott'inteso. Naturalmente prospicente la mia
proprietà esclusiva.
Ciao ;-)


 Ciao ;-)
il condono non sana gli abusi verso terzi

 Sergio wrote:


      Sergio ha abusato con se stesso,la risposta l'ha avuta!:-)
      ciaofelix:-)


 scrisse:

che risposta decisa... tipologia 6 (dde che?) misura fissa 516...
zucchine?
senza riferimenti urbanistici non si sa neanche se finira' o meno sul
penale!
Saluti!!!


tipologia abuso 6 che spende forfettariamente 516 euro, da specificare che
il condono viene fatto salvo i diritti dei terzi
è sufficente, per il resto tanto deve rivolgersi ad un professionista,
questo è per dare un'idea.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: permesso o comunicazione?

 Questo NG è la mia ancora di salvezza  perchè  ho sempre avuto risposte
esaurienti e professionali .Vi ringrazio .detto questo passo a porre un
altro quesito : nel mio solaio la luce arriva attraverso due tegole di vetro
e vorrei inserirvi una finestra per avere più luce :debbo chiedere il
permesso al condominio ,visto che anche se la finestra sarà interna  il
tetto è comune ,o è sufficiente darne comunicazione all'Amministratore per
il condominio? Grazie a chi mi risponderà .Andreina

 wrote in message
ytW44.23048$Bg7.2...@typhoon.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: contratto annuale???

Vorrei sapere se esistono contratti di locazione della durata di un solo 
anno per immobili
ad uso abitativo (non intendo i contratti per studenti universitari, perchè 
in questo caso so che esistono, ma per famiglie).
So che i contratti di locaz. di immobili ad uso abitativo valgono un minimo 
di 4 anni che poi ridiventano altri 4 se il conduttore non manda al 
locatario la disdetta sei mesi prima della scadenza del contratto.
In pratica vorrei sapere, se possibile, il MINIMO della durata di un 
contratto ad uso abitativo di un immobile. Grazie. 

contratto ad uso abitativo di un immobile. Grazie. 
4 anni, salvo che il conduttore voglia andare via prima. Oppure, mi
sembra, un giorno, ma in quel caso è un altro tipo di contratto e
credo che la durata massima sia un mese :)
k.

 ha scritto nel messaggio 
news:D6QCf.67418$eD5.1...@twister2.libero.it...



Scusa: perche' dici che sia cosi'? E come si fa a ricondurre al 4+4?
Grazie 

libero).
Mentre spesso vengono fatti finti transitori solo per non sottostare ad una 
durata ben + lunga.
Viene ricondotto, se impugnato dall'inquilino, ad una durata di 4+4 anni, 
vedi legge 431/98.
ppp 

 vedi legge 431/98.
Ma perche', se convertito dal giudice in un 4+4, viene fatto a canone 
concordato?
Intendi dire che il giudice lascia il canone stabilito (che e' stato quello 
di un "concordato") e cambia solo la durata? 


Se il conduttore prova che è un falso transitorio la legge 431/98 prevede 
che il contratto venga ricondotto al canone concordato con la durata del 
4+4.
Ovviamente deve essere impugnato dal conduttore e ti deve fare una causa.
ppp 


Si, ok, ma all'atto della firma, magari, si e' dichiarato che la necessita' 
transitoria e' del conduttore, quindi poi come fa a dire che non era vero?
La cosa che mi interessava: si riconduce al 4+4 concordato con i parametri 
(per il prezzo) del concordato 3+2? 


Grazie

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Validità verbale di assemblea impreciso

E' valido un verbale di assemblea su spese straordinarie che non indichi ne 
chi ha votato contro ne chi ha votato a favore o si � astenuto e se c'era 
veramente la maggioranza richiesta dalla legge, ma semplicemente si limiti a 
dire 'Si approvano i lavori'?
Per la cronaca, all'assemblea erano presenti 580 millesimi (questo si sul 
verbale c'� scritto). 

William Adama ha scritto:


    Gli elementi dati sono decisamente scarsi, quindi potrebbe trattarsi
    di una delibera valida e lo sar� comunque se non verr� impugnata nei
    modi di rito entro 30gg.
    ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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 ha scritto nel messaggio 
news:usaqm.60227$1s6....@twister2.libero.it...

Il verbale � solo un foglio di carta. Non � mai n� valido n� non valido.
Nulla o annullabile pu� essere solo la deliberazione.
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Titolo: diffida aiuto

Buongiorno,
dovrei scrivere una diffida ad un condomino per alcuni suoi atteggiamenti
incivili quali urlare, bussarmi la porta per farmi smettere di fare dei
lavori interni nonostante sia nel pieno rispetto delle regole condominiali.
Potete aiutarmi a compilare la lettera?
Il sottoscritto_______________
premesso che_____________
DIFFIDA
il sig. X
diffida il sig x .....
mi aiutate con qualche consiglio??

 lavori interni nonostante sia nel pieno rispetto delle regole condominiali.
      La cosa migliore sara'fare un esposto ai carabinieri, non e'una
     denuncia ma un eccellete deterrente e premessa per piu'energiche
     azioni successive.    
      ciaofelix;-]
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Se potete aiutarmi

Salve,mia suocera č conpropietaria di una casa che era dei fratelli (7) la
suocera ha prelevato 4 parti le altre parti sono una per fratello.Ora una
sorella ha venduto la propria parte al fratello
senza dire niente a nessuno.
Domanda : č possibile fare ciň ,oppure prima doveva interpellare la suocera
possedendo lei la maggioranza della casa?
Sperando in qualche persona gentile ringrazio anticipatamente
Leo

Ognuno, in generale, può liberamente disporre della sua quota di
comproprietà.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: non funziona -> mews.tin.it

Scusate, qualcuno sa spiegarmi perché non riesco a leggere i messaggi con 
outlook (da una settimana +m o -) e devo andare a leggerli con Google?
Gli altri NG li leggo sempre, non leggo solo qs.
Non dipende da me, vero?
Posso fare qualcosa?
grazie, se potete aiutarmi 

 Gli altri NG li leggo sempre, non leggo solo qs.
la spiegazione più semplice mi sembra che chi gestisce i newsgroups sul 
server di tin abbia tolto it.diritto.condominio
Ma non è un gruppo con poco traffico, quindi mi sembra strano lo abbia 
fatto.
Non hai la possibilità di contattare l'amministratore di 
news.tin.it
 ?

 Non hai la possibilità di contattare l'amministratore di 
news.tin.it
 ?
Scusa, puoi indicarmi come si fa?
Magari suggerendomi i vari passaggi, perché non saprei proprio come e
a chi
rivolgere la domanda.
So usare il pc, ma se qualcosa va storto, mi blocco.
Speravo che qualcun altro avesse avuto lo stesso problema e lo avesse
risolto, perché la cosa per me stranissima è che tutti gli altri NG di
tin
(it.hobby.fai-da-te, it.diritto ecc) li visualizzo regolarmente, come
pure
questo sino a una settimana fa circa.
ciao, grazie

 questo sino a una settimana fa circa.
ahem ... mi dispiace.
Io uso un altro server.
Prova a scrivere su it.tlc.gestori.telecom

Daniel NA ha scritto:

Sono passato a Mozilla e ora pare riesca anche a scrivere e rispondere.
Grazie comunque di tutto.

-- 
"duedue" <aXnXiX...@tXiXsXcXaXlXi.it> ha scritto nel messaggio 
news:47b098ac$0$10622$4faf...@reader2.news.tin.it...

Su Outlook express vai a : Visualizza - visualizzarione corrente - mostra 
tutti i messaggi
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Manutenzione motori aspirazione aria

        Buongiorno a tutti voi. E' la prima volta che vi scrivo, mi chiamo
Gabriele e vivo a Grugliasco (TO) .
I miei genitori sono proprietari di 1 alloggio al 5° e ultimo piano di un
casa dove vi sono dei condotti verticali
di aspirazione forzata d'aria con relativi motori di aspirazione. Sono
situati nelle cucine e nei bagni per aspirare
odori e credo anche per permettere una circolazione d'aria in caso di fughe
di gas.
Qualche mese fa questi motori di aspirazione della nostra scala si sono
rotti e prontamente sostituiti
dall'amministratore. L'amministratore e altri condomini sostengono che tale
spesa va suddivisa in
millesimi, mentre noi ed alcuni altri condomini crediamo che vadano
suddivisi in parti uguali poiche'
tutti indistintamente ne usufruiscono in egual misura. Infatti credo che
l'aria aspirata sia uguale sia per
l'appartamento del piano terreno e sia per gli alloggi intermedi o
dell'ultimo piano.
Voi che cosa ne dite ? Cosa possiamo fare e esiste un articolo di legge che
regoli questa spesa ?
Grazie mille per l'aiuto e per il vostro gentile e utile servizio
                                            Gabriele Zanchetta

 dell'ultimo piano.
personalmente la dividerei in millesimi, visto che comunque
non paghi la quantita' di aria (che eventualmente dovrebbe essere
maggiore per chi ha l'aspiratore vicino e minore per chi abita
al piano terra...) ma paghi un bene, un impianto condominiale
che e' di proprieta' comune e quindi ripartito in millesimi,
come molte altre spese.
le bocchette sono uguali in tutti gli appartamenti, oppure
ci sono appartamenti con piu' bagni, ad esempio ?
alberto.


Si le bocchette sono uguali sia per numero che per dimensioni, di
conseguenza l'aria
aspirata e' identica per tutti gli alloggi. Oltretutto nella nostra scala
gli alloggi sono
tutti uguali con gli stessi mq. .
Grazie, Gabriele

 tutti uguali con gli stessi mq. .
e allora nemmeno i millesimi saranno poi molto
diversi...
alberto.

Grazie mille
        Gabriele
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Poteri persi

Un amministratore che viene rieletto con soli 250 millesimi resta in 
carica solo per ordinaria amministrazione?
perde molti poteri?
per esempio non può mandare ingiunzioni di pagamento?
che poteri perde un amministratore non confermato
(in attesa di assemblea straordinaria per eventuale nomina nuovo 
amministratore)

 carica solo per ordinaria amministrazione?
Esatto! E siccome se mancano i numeri per la conferma dell'amministratore, 
mancano anche per l'approvazione del preventivo, l'amministratore resta in 
carica e applica la "gestione provvisoria"; esercizio amministrativo 
previsto dalle leggi e applicabile anche alla finanziaria dello stato.
Non si possono fare spese straordinarie o comunque fuori dalle necessità 
gestionali essenziali per il funzionamento del condominio. Ne consegue 
quindi che l'amministratore ha tutti i poteri di riscossione, sia delle 
nuove rate per l'esercizio corrente sia intraprendere azioni per il recupero 
di crediti.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

quindi non perde alcun potere ...
insomma rispetto ai poteri che avrebbe con 501 millesimi cosa ha di meno?
mi sembra stano che senza la fiducia dei condomini (solo 230 millesimi 
votano per lui) possa amministrare normalmente per conto loro ...
:-0
Gi ha scritto:


Per la cronaca a gennaio parte rifacimento facciata già approvata e firmata
complica le cose o l'eventuale (se troviamo i 100 millesimi che mancano) 
il passaggio ad altro amministratore non pone problemi?
ovviamente il direttore lavori incaricato da noi resta lo stesso
...
Gi ha scritto:


 
Basterebbe che gli altri 770 millesimi si dessero una mossa eleggendo un 
nuovo amministratore!
-- 
fulmo

per il momento siamo a 400 millesimi
altri non sono raggiungibili perchè proprietari non residenti e non 
abbiamo i recapiti per parlarci e convincerli
dobbiamo quindi insistere per convincere alcuni (dei 230) a passare 
dalla nostra parte ...
oppure indurre l'mministratore a mollare l'osso .. ma come fare?
fulmo ha scritto:


 ovviamente il direttore lavori incaricato da noi resta lo stesso
Sono due cose separate.
Attenzione che anche se non sono presenti fisicamente, i condomini, hanno la 
facoltà di delegare; la facoltà non l'obbligo.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Causa terzi contro condominio

L'amministratore nicchia con il rischio che terzi facciano causa.
Per altro sono l'unico condomino a essere a conoscenza.
Come devo comportarmi per obbligare l'amministratore a trovare un accordo 
per evitare la costosa causa che verebbe sicuramente persa
dal condominio? 

On 21 Feb, 11:55, "caps":

Richiedi un'assemblea. In difetto di convocazione, se il condominio ne
subisce un danno economico, si può dimostrare la negligenza
dell'amministratore. Questo dal punto di vista formale.
Per la normale e civile convivenza sarebbe opportuno comunqua far
sapere il problema agli altri condomini, e con pochi euri di fotocopie
una lettera circolare si può fare, o quantomeno un passaparola.
E comunque, non esistendo cause vinte, non esistono neppure quelle
perse.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: I tempi della giustizia

Salve,
finalmente il condominio si e' trovato d'accordo per far causa al
costruttore per pesanti infiltrazioni di acqua alla scala esterna e
piccole conseguenze anche per gli appartamenti. So che l'avvocato a
fatto una certa procedura d'urgenza di cui pero' non conosco i
dettagli. Ora, tutti non vediamo l'ora che la causa inizi ma nessuno
sa se l'avvocato sta dormendo o se i tempi che fino ad ora sono
trascorsi sono fisiologici. A tal punto avevo qualche questione da
porvi, sperando in un vostro cortese chiarimento.
Sapete quanto tempo passa mediamente dalla presentazione della causa
presso il tribunale prima che, non so chi, fissi una prima data per
l'udienza? In genere, questa prima udienza, dopo quanto tempo viene
fissata. A questo punto, molto sinteticamente, cosa accade e che tempi
bisogna aspettarsi partendo dal presupposto che noi potremmo avere
ragione? Dobbiamo aspettare la conclusione dell'azione legale per
esigere un intervento sulla scala?
Possiamo anticipare eventuali mosse perditempo da parte del
costruttore?
Vi ringrazio per eventuali chiarimenti.
Camelot

 costruttore?
No.
Raffaele 

se la questione  non e' prescritta?
Scusa l'ignoranza.. ma cosa sarebbe "l'assicurazione postuma del
costruttore"?!?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: E' corretta questa fattura ?

Nel consuntivo spese condominiali 2010 , c'è una fattura per
consulenza e redazione docum. valutazione rischi e delle interferenza
legge 81\08  di 732 euro.
Condominio del 1936 , di due scale a Torino centro  , 16 famiglie, nel
cortile c'è una casetta con 4 famiglie che fa parte del condominio,
infine 5 box in cortile e  un'ascensore.
L'importo va bene ?
Grazie e buonasera

 L'importo va bene ?
   E come si fa a stabilirlo senza aver preso visione di quale impegno ha
   comportato la redazione di tale documentazione ?
   w

    sicuro ?
no, neanche la portineria


   Perchè è chiesta tale consulenza ?
   w

 w
Ma in piů č stata delibera in assemblea? Avete fatto dei lavori?
Gxis
Paolo

Il 22/02/11 22:37, ansel ha scritto:

se l'ha fatto un luminare da 300€/h +iva può andare

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Muro divisorio

Per il rifacimento del muro divisorio tra un terrazzo di 
proprietï¿œ esclusiva ed il terrazzo condominiale come debbono 
essere ripartite le spese?
Grazie
Idro
-- 
Postato da Virgilio Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.virgilio.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 Idro
met� e met�
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: SOLO PROPRIETARI

Ho la vaga sensazione che su questo ng ci siano solo proprietari...
Penso che devrò cercare altrove per avere delle risposte esaurienti.
Se cortesemente ci fosse qualche inquilino come me povero cristo che non ha
mai avuto la possibilità economica di acquistare un appartamento lo pregerei
di farsi avanti cosi facciamo un nuovo gruppo di discussione
it.diritto.condominio.inquilini.

 wrote in message 86fj29$ku8$1...@nslave1.tin.it...


 Comunque sono sicuro che tutti ti daremo una mano.
siamo qui per aiutarci l'uno con l'altro ....

 o sbaglio ?????????
Paolo, ma non ne azzecchi una! Sono ttuttellatti al 99%.
F.F.

 wrote:
 > Ho la vaga sensazione che su questo ng ci siano solo proprietari...
 > Penso che devrņ cercare altrove per avere delle risposte esaurienti.
 > Se cortesemente ci fosse qualche inquilino come me povero cristo che non ha
 > mai avuto la possibilitą economica di acquistare un appartamento lo pregerei
 > di farsi avanti cosi facciamo un nuovo gruppo di discussione
 > it.diritto.condominio.inquilini.
Se si arriva alla votazione del ng, votero' a favore.
Attualmente il mio interesse deriva soprattutto dalla necessita' di
trovare una soluzione definitiva al comportamento incivile degli
inquilini dell'appartamento sopra al mio ma, in ogni caso, non avendo
nemmeno io la prospettiva di avere a breve termine un appartamento di
mia proprieta', ritengo interessante in generale la proposta di tale
ng.
Regards,
--
  Robert,
  Bologna.



Sicuro, infatti per avere protestato per il comportamento incivile e
non piu' ulteriomente tollerabile dei crimin.... inquilini
dell'appartamento sopra al mio, ho ricevuto una telefonata con la
quale sono stato informato per interposta persona che dovrei andarmene
entro Novembre........
Posso quindi confermare che gli inquilini, se incivili, sono tutelati.
Quelli come me invece no.
Regards,
--
  Robert,
  Bologna.
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Titolo: Annunci Immobiliari Gratuiti non solo per Milano e Provincia

Divulga il tuo annuncio immobiliare  per  vendita-acquisto-affittanza
con 
http://www.virtualcasa.too.it





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Titolo: spese sistemazione balcone

ho capito che le spese appartengono al proprietario del balcone... ma se il 
proprietario sottostante ci tiene ancorata una tenda di 15 mq. e  ci fosse 
necessità di sistemare l'intonaco sottostante che succede?
grazie
tonino

 necessità di sistemare l'intonaco sottostante che succede?
    Che l'intonaco sottostante e' di proprieta' e competenza esclusiva
    di chi usa la tenda quindi.....non succede nulla!
    ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: appropriarsi del parcheggio condominiale

Ho un problema nel condominio di mia madre e sarei contento se qualcuno mi 
darebbe un consiglio per risolverlo.
Nel Condominio di mia madre c'è un rubinetto con un tubo di gomma che viene 
utilizzato per lavare le auto.
il problema e che, tutti i condomini , parcheggiano l'auto nel parcheggio di 
mia madre e lavano l'auto , impedendo cosi, in qualsiasi momento della 
giornata di lasciare libero il parcheggio.
Spesso io mi reco da mia madre che invalida, ha bisogno di assistenza o 
altro.
Sono costretto spesso a discutere con le persone le quali ne fanno quasi un 
diritto.
ho sollecitato più volte l'amministratore ma senza un risultato.
grazie per l'eventuale consiglio......Paolo 

croma ha scritto:

La cosa migliore, se possibile, è mettere un dissuasore mobile

 grazie per l'eventuale consiglio......Paolo
le soluzioni sono due :
prendere un tubo di gomma con un rubinetto aggintivo e prolungarlo fino
ad un punto "neutrale" o fare in modo che arrivi a tutti
oppure
prendere un dissuasore mobile.
alberto 

 prendere un dissuasore mobile.
Dato che, purtroppo, non esiste soluzione alla mancata educazione dei 
coinquilini ;-) 

 La cosa migliore, se possibile, č mettere un dissuasore mobile
O togliere il rubinetto e mettere un bel tappo "saldato".
Cosi magari l'amministratore si sveglia.

 ha scritto nel messaggio 
news:489201b3$0$40311$4faf...@reader5.news.tin.it...

il posto auto è di proprietà?
metti un dissuasore e vivi sereno 

 grazie per l'eventuale consiglio......Paolo
    Parcheggia sul posto di chi sta lavando l'auto utilizzando il
posto di tua madre!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prelievi fonometrici: costi

Magari ne avete già parlato, scusate l'eventuale ripetizione: avete mai 
incaricato un consulente per una perizia fonometrica, per valutare la 
insonorizzazione (carente) tra unità immobiliari attigue in condominio?
Il costo di questa consulenza di parte?
Quanto tempo occorre (previa cortese autorizzazione da parte del 
proprietario/conduttore finitimo di posizionare per il tempo necessario 
l'attrezzatura pure da lui)?
Grazie
Ellesse 

 l'attrezzatura pure da lui)?
       Non capisco la domanda!   ciao.
-- 
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--
In realtà mi hai risposto sopra per la durata; intendevo dire che ritenevo 
occorresse pure emettere rumori con apparecchiature e valori misurabili dal 
punto di partenza all'interno dell'appartamento attiguo;
ricordo casi in cui le immissioni arrivavano da attività produttive (gruppi 
frigo esterni a un supermercato, intollerabili per anziana con appartamento 
che vi si affacciava) e allora, essendo rumori costanti a orari fissi, 
bastava il prelievo all'inetrno dell'appartamento di chi subiva le 
immissioni; ma, nel mio caso, i vicini potrebbero anche essere assenti per 
giorni, oppure stare zitti, oppure ancora, al contrario, emettere grida 
sovrumane che è 'normale' sentire....
Grazie
Ciao Ellesse 

 sovrumane che è 'normale' sentire....
        Ho capito, al tecnico bastera' mettere nell'appartamento contiguo
      un emettitore di suoni e frequenze note da rilevare stando oltre la
      parete divisoria. Lui deve semplicemente misurare le proprieta' di
      isolamento acustico del fabbricato giusto?    ciao.


-
perfetto: grazie mille.
Ellesse 

 ha scritto nel messaggio 
news:guednUH8FNWg3Sbb...@kpnqwest.it...

Il costo è abbastanza pesante diciamo che si parla almeno di 2000 2500. La 
durata indicativa può essere di 2 o 3 ore dipende dal tipo di valutazione 
che occorre, se occorre verificare determinati punti, dimensioni della 
parete di confine tra le unità ecc.. Di solito viene posizionata nella 
stanza emittente una "palla" che emette un rumore definito "bianco" (forte e 
fastidioso), e nella stanza ricevente un fonometro che viene calibrato in 
base al tipo di rilievo da eseguire.
saluti
geotex 

 geotex
scusate, ma una volta stabilito che l'insonorizzazione è carente, che si fa?
ci sono valori minimi di legge anche per i vecchi fabbricati?
e se l'isolamento acustico fra due appartamenti non rispetta questi valori, 
che si fa?
riassumendo: a che pro pagare questi 2500 euro?
grazie

>
Grazie a tutti per le risposte esaurienti!
Ciao Ellesse 

scusa, gentilmente, potresti rispondere alle domande che ho fatto sopra?
l'argomento mi interessa(e credo di non essere il solo).
ciao e grazie

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prova

prova. Non leggere.
--
Posted from 
mta04-acc.tin.it
 [212.216.176.35]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

prova. Non leggere.
--
Posted from 
mta24-acc.tin.it
 [212.216.176.77]

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condominio e quote di riscaldamento

Salve a tutti,
sono proprietario di un appartamento in un condominio di 4 condomini.
Non vi abito da anni , ne' e' affitatto. Ho da tempo chiuso le valvole dei
termosifoni perche' la caldaia non scaldi le stanze ed ho chiesto di pagare
di meno agli altri 3 condomini ma senza successo, continuando a pagare
secondo i millesimi.
Ho qualche diritto di pagare minori quote di riscaldamento nel mio caso?
Secondo quale criterio?
Grazie!

 Salve a tutti,


      No nessun diritto! Apri le valvole cosi'l'impianto si conserva meglio
      ed i muri non ammuffiscono.
      Se poi vuoi essere cattivo (ma non te l'ho detto)chiudi le persiane
      e lascia spalancate le finestre,faglielo sapere,scenderanno a patti.
      ciaofelix:-)
-- 
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       ciaofelix:-)
non puň farlo
causerebbe un danno agli altri condomini facilente risarcibile i nsee
giudiziaria
non dare consigli controproducenti
potrebbe solo convenire ad una riduzione temporanea dell'importo dovuto (non
ad una riduzione dei millesimi)
ma č tutto oggetto di contrattazione privata con gli altri condomini senza
dover interessare l'amministratore

 dover interessare l'amministratore
      Non hanno l'amministratore cia' solo 3 condomini ostili.


       ciaofelix:-)
metti in giro la voce che a causa dei costi di riscaldamento
probabilmente affitterai l'appartamento ad alcuni zingari rom
o a cinesi per rientrare delle spese di riscaldamento...
miracolosamente le carte in tavola cambieranno, garantito e nessuno potrà
perseguirti nell'esercizio di un tuo diritto, e ora di finirla che alcune
persone pensino di ripartire i propri costi su altre unità abitative o
meglio disabitative.


E se io staccassi fisicamente i termosifoni?  Non esiste una regola che
calcola i costi del riscaldamento non in base ai millesimi ma in base al
numero di 'elementi' dei termosifoni? Mi sbaglio?
Grazie ancora.

 numero di 'elementi' dei termosifoni? Mi sbaglio?
      Ti sbagli! ciaofelix:-)



allo stesso problema che ho sotottoposto all'amministratore la risposta è
stata:
Visto che il regolamento di condominio nulla dice in materia occorre che
siano verificate contemporameamente le seguenti condizioni:
1) gli altri condomini devono essere d'accordo
2) i radiatori devono essere sigillati
3) l'appartamento rigorosamente disabitato
in tale caso la riduzione è pari al 35% secondo una convenzione con la
Camera di Commercio.
Come vedi mentre le condizioni 2 e 3 sono facilmente conseguibili poichè
dipendono dalla nostra volontà la condizione 1 invece è la più rognosa.
Ti farò sapere se ci sono riuscito
Mauro
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>> allo stesso problema che ho sotottoposto all'amministratore la risposta č
stata.....
Grazie Mauro. Rimango in attesa di una tua risposta.

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Titolo: regolamento condominiale

Il regolamento condominiale č riconosciuto legalmente?
Grazie
Nicol 

 Il regolamento condominiale č riconosciuto legalmente?
Non so cosa tu chieda.
Legalmente, il codice civile stesso prevede che il regolamento, nelle 
attivitą che vanno regolaamentate, prevalga sul  codice civile.
Quindi il regolamento č la normativa fondamentale nel condominio (che perņ č 
composto dai proprietari e quindi puņ regolare solo la gestione della 
proprietą comune, non il vicinato o i rapporti tra gli abitanti).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Chi e' il responsabile della caldaia?

...


Grazie!!    (scusa il ritardo)
_______
Antonio.

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Titolo: assicurazione fabb. danni da infiltraz. a inquilino

saluti a tutti da pippo, per favore , secondo voi è corretto se invito
l'inquilino a segnalare al suo proprietario il danno che ha subito in modo
che quest'ultimo  formalizza per scritto all'amministratore che farà la
segnalazione all'assicurazione ? se l'inquilino si rifiuta di  avvisare il
proprietario , può agire direttamente con l'amministratore ? l'assicurazione
a chi è tenuto a consegnare l'assegno per il danno ? può consegnarlo
all'amministratore che provvede alla riparazione del danno ? onde evitare
speculazioni denunciando lo stesso danno due volte ( gia avvenuto )  grazie

 a chi è tenuto a consegnare l'assegno per il danno ?
        Al beneficiario.
        ciaofelix.
-- 
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Titolo: pulizie

Spettano le ferie all'addetto alle pulizie, nonostante sia una Ditta a se'
ke mi rilascia normale ricevuta ogni mese?
o dovrebbe farsi sostituire?
Grazie
Nico


la ditta concederà le ferie ai suoi dipendenti ma deve onorare il contratto
di appalto sottoscritto sostituendoli nel periodo interessato
se il condominio ha pattuito con l'impresa un servizio , tale servizio deve
essere erogato
poi con i suoi dipendenti se la "scarda" da sola non è un problema del
condominio
se nel periodo di agosto non ci passa, semplicemente non verrà pagata,
minacciando anche lo scioglimento del contratto per inadempienza
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Titolo: 1132 c.c. e comunicazione

Salve, qualora in assemblea un condomino manifestasse il proprio dissenso 
rispetto alle spese di un eventuale lite ed il suo dissenso viene 
verbalizzato, è comunque tenuto a notificare la propria volonta di "separare 
la responsabilità" all'amministratore nei trenta giorni successivi?
Grazie per eventuali chiarimenti
Ciao 

 la responsabilità" all'amministratore nei trenta giorni successivi?
non conosco la legge, ma invierei una raccomandata a.r. 
all'amministratore.

 la responsabilità" all'amministratore nei trenta giorni successivi?
      Quello che importa e' che l'amministratore ne sia a conoscenza
in tempo utile quindi bastera' che, se e' presente in assemblea ne
prenda atto apponendo una
 bella firmetta in calce alla tua dichiarazione, se assente gli
spedisci una bella
 raccomandata ar .
      ciaofelix:-)

      Quello che importa e' che l'amministratore ne sia a conoscenza
in tempo utile quindi bastera' che, se e' presente in assemblea ne
prenda atto apponendo una
 bella firmetta in calce alla tua dichiarazione, se assente gli
spedisci una bella
 raccomandata ar .
      ciaofelix:-)
E se si è limitato a manifestare il dissenso in assemblea (con tanto di 
verbalizzazione) senza altre formalità e nei trenta giorni successivi non ha 
inviato nulla cosa accade?
Deve partecipare alle spese di lite?

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Titolo: canna vapori cucina

ciao,
(segue post del 5.3.04) che obblighi deve rispettare un condomino che vuole
installare una canna smaltimento fumi da cucina (di un market che fa
gastronomia)?
grazie.
ringrazio chi mi ha già risposto nel post precedente.
Simone

 ha scritto nel messaggio
news:c2l15b$1to86r$1...@ID-213296.news.uni-berlin.de...

prima di tutto deve recarsi in comune e verificare gli obblichi dettati dal
regolamento comunale
successivamente deve attenersi alla normativa relativa al combustibile
utilizzato

 ha scritto nel messaggio
news:c2l2o8$2em$1...@atlantis.cu.mi.it...


 gastronomia)?
     Evitare che si diffondano emissioni,e che avvengano percio'
immissioni, che superano la normale tollera-
    bilita',una gatronomia non emette solo vapore acqueo,ma fumi di cottura
    piu' o meno gradevoli,puzza di frittura piu' o meno gradevole,oggi
    la tecnica mette a disposizione anche impianti di filtraggio,ma soprat-
    tutto portare il alto lo scarico e garantire una buona dispersione di
    detti fumi.
    ciaofelix:-)
-- 
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 tutto questo anche se si tratta solo di vapore acqueo?
il risultato della combustione in genere e` vapore acque
il problema nasce dai residui incombusti
per questo la normativa prevede differenti terminali di evacuazione a
seconda del combustibile utilizzato
pertanto le cappe aspiranti di una cucina a gas metano devono essere
differenti da quelle di una cucina economica a legna etc
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Titolo: Arriva l'acqua.. :-)

Ciao,
aria di ristrutturazioni e novità nel mio condominio.. :-)
Abito in un condominio molto "datato". Dopo che hanno costruito, nelle 
vicinanze, un mega-complesso di appartamenti, l'acqua alle nostre 
abitazioni è venuta a mancare soprattutto nelle ore di punta, portando 
quelli dell'ultimo piano a non aver proprio pressione.
Dopo anni di lamentele nel nostro comune, hanno iniziato degli scavi 
lungo tutta la via per portare il metano al mega-complesso (prima GPL).
Stiamo consultando il Comune per avere l'acqua, dato che il manto 
stradale è già spaccato.
Al di là delle carte e domande da fare in comune (ci pensa il nostro 
amministratore, spero) è uscito dall'amministratore che l'acqua ce la 
porterebbero sul bordo strada, e l'allacciamento al nostro sistema 
idraulico è a spese nostre.
Il fatto è che arriva con un solo contatore: prima avevamo in cantina 
tutti i contatori (del comune) separati per ogni abitazione.
La bolletta arriverà quindi unica per tutto il condominio.
La domanda è: possiamo tenere i contatori (di fatto del comune) nelle 
cantine in modo da dividere i costi della bolletta in base all'effettivo 
utilizzo dell'acqua? E' l'amministratore che controlla eventualmente 
questi dati?
Il fatto è che tutti gli appartamenti dello stabile sono uguali (quindi 
millesimali uguali) ma l'utilizzo dell'acqua è molto sproporzionato in 
quanto alcuni utilizzano (giustamente) più acqua di altri condomini.
L'amministratore ci ha consigliato comunque di avere un contatore unico 
perchè le tasse si pagano a livello di condominio e non di appartamento: 
molta gente però nel palazzo è comunque preoccupata di pagare l'acqua 
altrui.
Come ci si comporta solitamente?
Grazie
Blu

 Come ci si comporta solitamente?
       L'assemblea e' sovrana e decide cio' che vuole.
       ciaofelix:-)
-- 
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 La bolletta arriverà quindi unica per tutto il condominio.
L'ente che fornisce l'acqua (non è il Comune) trova ovviamente comodo avere
un unico utente e fare un'unica lettura e un'unica fattura.
Voi, però, non avete alcun obbligo di rinunciare al vostro contratto
individuale.
Basta quindi dire all'amministratoredi farsi gli affari suoi. Se vi
proponesse un contatore unico per la luce e il gas e un'unica linea
telefonica lo prendereste sul serio?

 ha scritto nel messaggio
news:dh8hd2$fit$1...@area.cu.mi.it...
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ACQUISTO APPARTAMENTO

Ho  dei dubbi sull'acquisto di un appartamento in una villa, che mi e'
stato proposto da un'agenzia della mia citta' , i dubbi riguardano il
fatto che per acuistare l'immobile, noi dobbiamo aspettare di vendere
l'appartamento di mia moglie, poi con  Ł. 50 milioni e un mutuo di Ł.
250 milioni, riusciremmo ad acquistarlo. Ora l'agente immobiliare ci
propone di firmare una proposta d'acquisto ( noi  per il momento
abbiamo visionato una sola volta l'immobile ) , versando una somma di
Ł.xx milioni al proprietario e di chiedere allo stesso, di attendere
sei mesi per la vendita dell'immobile di mia moglie. Ora io credo che
se scadono gli otto mesi, e l'appartamento non si e' venduto ancora,
noi perderemmo la somma di Ł. xx milioni, ma perderemmo solo questa, o
il proprietario puo' chiederci dei danni ? Dobbiamo firmare questa
proposta d'acquisto senza sottoporla prima alla visione di un avvocato
?
Quali possono essere  le alternative ?
Cosa possiamo proporre noi, considerando di non avere al momento a
disposizione la somma per poter bloccare la vendita dell'immobile
visto che saremmo interessati ?



 visto che saremmo interessati ?
La cosa migliore da fare in questi casi è accertarsi prima della possibilità
di vendere l'immobile di tua moglie ad un prezzo congruo, evitando
pericolosi salti nel vuoto. Mettete in vendita il vostro immobile, e vedete
il mercato che cosa vi offre (lasciando un po' da parte le agenzie che in
genere gonfiano un po' le offerte per magari accaparrarsi l'esclusiva). Se
vi trovate in mano più di una persona che vi offre il prezzo congruo, allora
potete procedere; altrimenti evitate pericolose scommesse, perchè anche se
pattuite una caparra penitenziale, non è certo bello perdere i soldi.
Saluti.

 noi perderemmo la somma di £. xx milioni, ma perderemmo solo questa, o


 wrote in message
3b1045af...@news.libero.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese

Nel fantastico mondo del Parco XXXX (80 ville) il relativo regolamento
di condominio, a riguardo le proprietà ed uso comune, dice:
"Si appartengono in proprietà ed uso comune a tutti i proprietari di
qualsiasi unità abitativa, nelle proporzioni che a ciascuno competono
secondo i rispettivi millesimi:
......
e)	La rete fognaria fecale condominiale che inizia dai pozzetti di
raccolta delle singole unità abitative ed è costituita dall’intero
sistema di smaltimento anche se insistente in zona di proprietà
esclusiva ivi incluse la vasca di raccolta sia assorbente che ad espurgo
periodico."
In realtà non esiste la rete fecale ma solo alcuni tratti non collegati
tra loro che servono alcune ville.
In questo periodo si sta realizzando una vera e propria rete fogniaria
ed in Assemblea è stato deliberato che le spese saranno ripartite
secondo una delle tabelle millesimali.
Un condomino che utilizza un tratto vecchio di fogna ha impugnato la
delibera adducendo che il quel tratto appartiene alle ville cui serve.
Il tratto in questione non viene toccato dai lavori ed autonomamente si
raccorderà al collettore che convoglierà le acque nere al collettore
comunale.
Pertanto lui parteciperà alle spese in base alla tabella millesimale
solo per questo tratto finale.
A sostegno di ciò assimila la situazione a quei condomini composti da
più scale ed in una di esse c'è l'ascensore. Quell'ascensore è di
proprietà ed uso esclusivo solo dei condomini di quella scala. Se le
altre scale installano degli ascensori a lui non compete nulla.
Che ne pensate???
Fulvio
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Che ne pensate???
esiste un problema di fondo
il regolamento condominiale definisce i criteri dell'esistente al momento
della stesura dello stesso.
ora voi state effettuando una innovazione e non una manutenzione
dell'esistente
pertanto sia le maggioranze che i criteri di riparto devono essere cercate
in riferimento all'innovazione
per l'esattezza dato che le opere non sono state ancora create bisogna
nominare un tecnico che definisca le relative tabelle millesimali.
pertanto l'opposizione del condomino potrebbe essere accolta (bisognerebbe
vedere cosa ha opposto e come)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione 36%

Mi hanno detto che non è possibile detrarre una parte dei bonifici
effettuati perche sono stati versati circa 1 mese prima della comunicazione
al ministero delle finanze, è vero? Nella fattura è stato specificato che
era un acconto e l'assemblea che ha approvato il bilancio preventivo è
comuqnue antecedente al bonifico
Grazie

 al ministero delle finanze, è vero?
Non è vero.
La COMUNICAZIONE deve essere fatta obbligatoriamente PRIMA dell'inizio dei
lavori, ma non è specificato che non si possano fare bonifici prima della
comunicazione (semprechè siano stati fatti con tutti i crismi richiesti...)
Vedi anche l'"Agenda del Contribuente" del Ministero delle Finanze dello
scorso anno.
Saluti                Meneldil
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Titolo: LOCAZIONE IMMOBILE

Salve a tutti,
e' la prima volta che scrivo in questo ng e lo faccio
perche' avrei bisogno di consigli; inizio con illustrare
la situazione:ho un immobile da locare completo di
arredamento e ho dei dubbi riguardo le modalita'
di stipulazione del contratto.
1) il pagamento delle spese condominiali a quale
    delle due parti competono?
2) posso chiedere la restituzione di una parte
     dell'arredamento prima della scadenza del
     contratto, previo un ragionevole preavviso?
3) il corrispettivo della locazione e' lasciato
     liberamente alle parti oppure deve essere
     calcolato seguendo dei parametri stabiliti
     dalla legge?
Sono sicura che mi sarete utili nel chiarire i
miei dubbi e per questo vi ringrazio anticipatamente.
--
Dragonfly
ICQ 125377719

 ICQ 125377719
ciao
Fausto

 ha scritto nel messaggio
news:a65ulp$bsdrl$1...@ID-84658.news.dfncis.de...
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Estetica porta blindata

Un condomino ha installato una porta blindata e, al riguardo del pannello
esterno, ha rispettato il colore ma non il disegno delle porte vicine (la
sua bugnata anzichè liscia e la maniglia è leggermente diversa). A me
personalmente non dà particolare fastidio, ma come consigliere del
condominio  vengo interpellato da più persone  che mi chiedono se tale
modifica poteva essere fatta senza interpellare nessuno.
Voi cosa mi dite?
Grazie
Luca
P.S. per Fabio: Probabilmente con te non andrei d'accordo comunque hai la
mia stima.
--
Posted from [193.76.219.10]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Molte persone ritengono che, nel condominio, sia tutto vietato tranne cio'
che e' permesso. La realta' e', invece, che tutto e' permesso tranne cio'
che e' vietato. Anche se avesse fatto la sua porta rossa con i campanellini
blu avrebbe esercitato un suo diritto.
Saluti                            Fabio
gscia...@prod.enel.it
 ha scritto nel messaggio ...
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Titolo: Impianto di riscaldamento "rumoroso"

Salve,
abito in un appartamento al piano rialzato sito in una palazzina che sfrutta
un impianto di  teleriscaldamento ENEL (riutilizzo del calore generato da
una centrale elettrica). Il locale caldaia è posto proprio sotto il mio
alloggio e l' impianto risulta essere piuttosto rumoroso (tollerabile di
giorno e fastidioso la notte). Il precedente propietario aveva già segnalato
il problema e sono state eseguite delle opere di coibentazione delle
tubature; la situazione è migliorata, ma il problema non è stato del tutto
risolto. Io, ho già avvertito l' amministratore che ha segnalato la cosa all
'ENEL tramite fax, ma non ho ancora avuto nessuna risposta.
Secondo voi, come posso procedere se continua il "silenzio ENEL" sul
problema del "mio rumore"?
Grazie a tutti.
Denis.

Deve, innanzi tutto, essere l'amministratore a essere il tramite delle
richieste e far presente in assemblea.
Se già fatto. Comunicare mal funzionamenti alla C.T. segnalando rumorosità.
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Titolo: Variazione di destinazione d'uso

Se un condomino, avesse intenzione di mutare la destinazione d'uso di un
appartamento, da abitazione a ufficio/studio professionale, a parte gli
ovvii passi al catasto, che doveri ha verso il condominio ? Deve avere
l'autorizzazione dell'assemblea ? deve solo comunicare la sua intenzione ?
Grazie per le eventuali risposte.
Saluti
 fausto
-- 
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 l'autorizzazione dell'assemblea ?
   Pensi che l'avrebbe?
 deve solo comunicare la sua intenzione ?
   Nemmeno.
   ciaofelix:-)


    ciaofelix:-)
grazie mille,
saluti
 fausto


l'autorizzazione dell'assemblea ? deve solo comunicare la sua intenzione ?
a meno di improbabili condizioni poste da un regolamento di condominio
contrattuale, non ci dovrebbero essere problemi.
Tieni conto che in alcuni comuni la trasformazione non è cosi'
automatica, bisogna anche infatti verificare la destinazione di prg
(anche se non ci dovrebbero essere problemi) e i requisiti ASL e le
norme sulla accessibilità.
Non ci dovrebbero essere problemi nemmeno li' per edifici esistenti ma
sappi che nulla è scontato.
Il professionista che vi seguirà comunque saprà valutare il tutto.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

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Titolo: recesso amministratore

Quali sono i tempi e le modalitą per cambiare amministratore?
Grazie
Nanis

 Nanis
in qualsiasi momento
dato che il mandato è di tipo fiduciario può essere revocato in qualsiasi
momento senza bisogno di giustificazione alcuna
unico inconveniente consiste nel dover pagare il compenso per l'intero
mandato

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assicurazione

ABITO A POMPEI.
HO CHIESTO A DIVERSE AGENZIE ASSICURATIVE ,DI VOLER ASSICURARE LA MIA CASA
PER EVENTUALI DANNI CAUSATI
DA EVENTI NATURALI (TERREMOTI,ERUZIONI VULCANICHE, ED ALTRO) MI E' STATO
RISPOSTO DALLE AGENZIE DA ME INTERPELLATE CHE NON ASSICURANO PER I SUDDETTI
EVENTI.
E' GIUSTO?
SE NON LO FOSSE A CHI DEVO RIVOLGERMI?
                                                          GRAZIE

...


 wrote in message
380d5...@NT01.uniplan.it...


...

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Titolo: [INFO]Cambio destinazione

Se un proprietrio trasforma un proprio garage in ufficio (per lavorarci per
hobby o per fare l'amministratore di condominio) con computer, riscaldamento
(elettrico), condizionatore, mobili ecc. si puň pensare ad una variazione di
destinazione d'uso?
Se si, cosa si puň fare? A chi rivolgersi per impedirlo?
Grazie, Gaetano.

 wrote in message
7htmub$dpq$3...@news4.muc.eurocyber.net...



FACCIA IL QUESTI A 
http://www.i-mmobili.net/
Io l'ho fatto per altre cose e mi è stato risposto da un equipe di avvocati.
Auguri
Angelo 
er...@numerica.it

>Prima di tutto, perchè impedirlo?
Per chi abita sopra il condizionatore che va fino a mezzanotte ed altri
rumori vari dovuti alla permanenza fino a tarda ora credo sia una buona
ragione o no?
Il garage dovrebbe servire per parcheggiare automobili o quant'altro credo.
Oppure ci si può anche vivere?
E se il riscaldamento elettrico, computer ecc. (l'allacciamento elettrico è
stato fatto personalmente dal proprietario) per qualche motivo creasse un
problema (incendio ecc.), la responsabilità?
Gaetano.

Condoměni e' elevatissimo.
Cioč, ognuno puň fare ciň che vuole.
Anche leggendo gli altri post risulta che chi vuole prevaricare tutto e
tutti puň farlo tranquillamente in quanto la legge gli č contraria solo
teoricamente ma praticamente il tutto risulta cosě complicato ed oneroso da
essere un invito all'anarchia.
Quindi, come mi sembra di capire, č meglio adeguarsi.
Gaetano.

...
