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Titolo: Riduzione giardino (parte 2)

Mi scuso se apro un nuovo post ma spiego meglio.
La casa è divisa in due famiglie (io piano terra gli altri primo piano).
La proprietaria è una sola per entrambi.
Il giardino (che al 95% è davanti al mio appartamento) ha un corridoietto 
delle dimensioni di un auto, che va fino all'entrata degli altri affittuari 
(al primo piano). Questo corridoio era diviso piu o meno a metà da un 
cancello che, quando siamo arrivati 3 anni fa abbiamo tolto.
Arrivati in seguito gli altri affittuari, abbiamo concesso lo spazio del 
corridoio, ad uso parcheggio, in cambio di una riduzione dell'affitto di 20 
? al mese.
Ma adesso visto che loro lasciano sempre il cancello pedonale aperto, dando 
cosi la possibilita di entrare a chiunque, e di arrivare quindi anche 
davanti casa mia, abbiamo messo una rete. Il corridoietto è sempre a loro 
disposizione ma non possono piu parcheggiare (preciso che da quando hanno 
quel posto l'auto l' hanno messa un paio di volte, trasformando quel posto 
in una vera discarica di materiale edile in genere, spazzatura e 
quant'altro).
IL CONTRATTO DICE espressamente .... appartamento con ampio giardino di 
pertinenza ad uso esclusivo, e le spese di manutenzione sono a mio carico.
DOMANDE: la propietaria dice che adesso il giardino sarà in comune, che 
quelli del primo piano potranno accedervi e fare come se fosse anche loro... 
PUO FARLO?
Visto che una pianta tocca i fili della corrente si dovrebbe tagliare solo 
la parte che tocca, ma la proprietaria vuole tagliarla tutta toglendo cosi 
quella bell'ombra che produce.... PUO FARLO?
Cosa posso fare in termini legali per evitare al massimo i danni? Grazie 
ancora spero di essermi spiegato bene, ciao
-- 
Hey, Blondie...
...you know what you are?
Just a dirty son of a... WOAH WOAH WOAH 

 Cosa posso fare in termini legali per evitare al massimo i danni? 
    Andare da un legale e fargli scrivere una lettera pesante!
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ancora spero di essermi spiegato bene, ciao
inviale una raccomandata nella quale fai notare che nel tuo contratto
e' precisato l'uso esclusivo del giardino.
alberto
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Titolo: pulizia scale

Sono io ora che desidererei sentire la Vs. opinione in merito
Fino ad ora le scale erano pulite dai condomini a turno secondo un accordo
unanimemente votato in una delle assemblee che si effettuano a dicembre e
regolarmente verbalizzato.
Ora due condomini, per loro motivi, non vogliono più prestare questo
servizio manifestando la volontà di affidare ad un'impresa di pulizie
esterna la manutenzione delle scale, mentre altri vorrebbero proseguire come
fatto finora.
Intanto quanto verbalizzato, anche se unanimemente approvato, non può
imporre a nessuno la pulizia delle scale.
Inoltre tale accordo rimane vigente fino al momento in cui tutti son d'
accordo. Vi rammento che la spesa della manutenzione delle scale e ripartita
per metà secondo i millesimi di proprietà e per metà secondo l'altezza delle
proprietà dal suolo. Infatti, non si può suddividere fisicamente la pulizia
delle scale secondo questa regola; come faremmo con i decimali?
Inoltre tale accordo dell'assemblea potrebbe anche non essere valido e
quindi impugnabile da chiunque, perché non in ossequio con il C.C. art.
1124.
A questo punto, scontentando la gran parte dei condomini dovrò ricorrere ad
un'impresa esterna.
Io agirei così. Voi cosa fareste?
Grazie a Tutti coloro che vorranno rispondere esprimendo il loro parere in
merito
Cordialmente. Ing. Filippo Neri.

 merito
Prego.

 wrote in message
13kZ3.76293$s17.7...@typhoon.libero.it...


Ma al di là della pulizzzzzzzia delle scale che sono d'asccordo con te
appaltano i due ottvi, il regolamento contrattuale te lo leggono dal notaio
in una seduta che è una pizza pazzesca e poi lo firmi, l'assemblea non te la
leggono mica dal notaio!! O almeno per decidere questo ci dovrebbe essere un
notaio in assemblea.
Ciao


 wrote in message
7bWZ3.83301$s17.8...@typhoon.libero.it...

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Titolo: ASSURDE  RIPARTIZIONE  spese riparazioni edili  ex centrale termica .

sul mio terrazzo (edificio a 6 elevazioni), esiste un  locale 26 mq  "vano
ex caldaia termica"
da anni non utilizzato  e divenuto deposito di calcinacci e altro ... .,
della ex caldaie, i relativi
accessori sono stati  da tempo eliminati .
In assemblea si e' deciso ti manutenzionare il locale  per usi condominiali
da definirsi .
tra  l'altro e' da  smaltire una residua piccola copertura in Eternit .
Spesa totale appaltata  Euro 7000 circa .
Oggi  perviene comunicazione  RIPARTIZIONE spese da parte
dell'Amministratore .
Scrive :    " Ripartizione secondo codice civile " !!! ???  :
                  1/3  a carico  di tutti i condomini  (  n. 60 condomini
media 40 Euro a testa)
                   2/3  a  carico   dei  6  condomini , FORTUNATI, della
colonna sottostante
                          la ex caldaia , con quota  individuale  di Euro
800 .
 
                   A questo punto  mi  domando .....  e COLPA del  Cod. Civ.
o della mia povera
                    cognizione qualitativa o quantitativa  e del mio sapere
economico culturale ,
                   ALTRO che IMU .
 
                    Se la tragicommedia sara' gradita seguiranno
interessanti dettagli .
 
                     cosa ne pensate?
                      Mi date un VS PARERE
                      Mi date una dritta su come comportarmi ?.
 
                     GRAZIE  ů
 
 
 
 
 
 
 
 

zeno ha scritto:

       Sele cose stanno come dici il tuo amministratore č suonato o in
       malafede.
       felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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  Prova a chiedere al tuo amministratore quale articolo del codice
  civile stabilisce ciò...se ti cita il 1126 fa a lui presente che
  tale articolo si riferisce ad un lastrico solare di uso esclusivo,
  mentre tale spesa è relativa ad un locale ( ex caldaia termica )
  che è parte comune di tutti i condomini e che pertanto deve
  applicare l'articolo 1123 comma 1.
  w
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Titolo: Quesito spese condominiali

A settembre 2004 ho acquistato un appartamento. Oggi l'amministratore mi
richiede delle spese effettuate qualche tempo addietro perchè il vecchio
proprietario si era rifiutato di pagare.
Visto che all'epoca dei lavori io non ero ancora proprietario e visto che
l'amministratore richiede il pagamento a distanza di circa un anno dal mio
acquisto sono tenuto a pagarlo.
Grazie anticipatamente per l'aiuto.

 acquisto sono tenuto a pagarlo.
     Si, ma puoi rifarti sul venditore se ci riesci.  ciao
-- 
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Il venditore sostiene che tali spese non sono mai state documentate
dall'amministratore e quindi lui non le paga.
Gli altri condomini le hanno pagate regolarmente.

 Gli altri condomini le hanno pagate regolarmente.
            Lui puo dire cio' che vuole, se si tratta di spese approvate in
bilancio e l'ex proprietario non le ha impugnate nei modi di
       rito non vedo come puo' affermare genericamente cio'   ciao.

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Titolo: Cancello condominiale

Ciao a tutti,
 
abito in un condominio dove siamo tutti in affitto. Il cancello 
(pedonale) che da in strada non si apre più schiacciando il tasto, ma 
solo usando la chiave. La spesa per sistemarlo spetta a noi che siamo in 
affitto o va a carico dei proprietari?
 
 
Grazie


Prima di tutto si legge il proprio contratto, e se non c'e'
risposta, si ha la sempre valida legge 392/1978 del 27 luglio 1978:
 
Art. 9 - Oneri accessori
c.1 Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le
spese   relative   al   servizio   di  pulizia,  al  funzionamento  e
all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua,
dell'energia  elettrica,  del  riscaldamento  e  del  condizionamento
dell'aria,  allo  spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonche' alla
fornitura di altri servizi comuni.
c.2 Le spese per il servizio di portineria sono a carico del conduttore
nella  misura  del 90 per cento, salvo che le parti abbiano convenuto
una misura inferiore.
c.3 Il pagamento deve avvenire entro due mesi dalla richiesta. Prima di
effettuare   il  pagamento  il  conduttore  ha  diritto  di  ottenere
l'indicazione specifica delle spese di cui ai commi precedenti con la
menzione  dei  criteri  di  ripartizione.  Il  conduttore  ha inoltre
diritto  di prendere visione dei documenti giustificativi delle spese
effettuate.
c.4 Gli  oneri  di  cui  al  primo  comma  addebitati dal locatore al
conduttore  devono intendersi corrispettivi di prestazioni accessorie
a quella di locazione ai sensi e per gli effetti dell'articolo 12 del
decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633.
c.5 La disposizione di cui al quarto comma non si applica ove i servizi
accessori   al   contratto   di  locazione  forniti  siano  per  loro
particolare natura e caratteristiche riferibili a specifica attivita'
imprenditoriale  del  locatore  e  configurino oggetto di un autonomo
contratto di prestazione dei servizi stessi.
 
Le parole chiave sono "ordinaria manutenzione" ove si intende tutte
quelle manutenzioni conseguenti alla normale usura.
 
Le spese condominiali rientrano tra gli oneri accessori, cambia solo
che il servizio non e' svolto direttamente dal proprietario, ma in sua
vece, e per suo conto, dall'amministratore condominiale. Ovvero, in
ogni caso il referente "primo" e' sempre il locatore (il padrone) e non
l'amministratore. Se l'amministratore vi va a genio, meglio, ma se ci
sono problemi, la persona con cui dovete "piantare grane" e' sempre
il locatore, il proprietario.
 
-- 
This is Usenet. If you are sending a link be sure to post a summary, or 
include just enough text to give a context. Clickbaiting is unwelcome.
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Titolo: manutenzione infissi

 
          Ciao a tutti, abito e sono in affitto in una palazzina con soli 12
appartamenti, la quale è di proprietà di un'unica famiglia, pertanto non c'è
condominio e il figlio è anche amministratore.
Volevo sapere quali sono le competenze che spettano al proprietario, nel
caso specifico della manutenzione ordinaria. La parte esterna degli infissi
in legno sarebbe da riverniciare, la mia domanda è questa, pur essendo io
l'affituaria dell'appartamento, questo tipo di manutenzione esterna sarebbe
di mia competenza o esclusivamente sua?
Mi è stato chiesto dall'amministratore di provvedere con urgenza, ma non
sono sicura che la riverniciatura esterna degli infissi esposti alla
salsedine, sia a mio carico.
grazie a tutti.
Marina.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: iva al 10% o al 20% ?

Fattura emessa nel dicembre 2003 per lavori di ristrutturazione soggetti
alla detrazione del 36%. Un acconto per questa fattura è stato versato nel
2003, il saldo avverrà nel 2004. Per la parte ancora da versare,l'IVA è al
10% o al 20%? Per questo importo la detrazione è al 36% 0 al 41%?
Grazie a coloro che vorranno rispondermi.
Fimbria
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio:
  > Fattura emessa nel dicembre 2003 per lavori di ristrutturazione soggetti
  > alla detrazione del 36%. Un acconto per questa fattura è stato versato
nel
  > 2003, il saldo avverrà nel 2004. Per la parte ancora da versare,l'IVA è
al
  > 10% o al 20%? Per questo importo la detrazione è al 36% 0 al 41%?
  > Grazie a coloro che vorranno rispondermi.
  > Fimbria
  Il rimanente da versare è la differenza fra il totale fattura e acconto
versato.
  Per quanto pagato nel 2004 attualmente la detrazione a' del 41 %
  Se l'IVA tornerà (adesso e' al 20%) al 10% esiste seria possibilità che la
detrazione ritorni al 36%.
  Solito bel casino all'italiana.
          Rebrac


Hai detto bene. Invece di aumentare la detrazione potevano ridurre il
periodo di rimborso.
R

 Grazie a coloro che vorranno rispondermi.
Se la fattura e' stata emessa per il totale e non solo per l'acconto
vale quanto scritto in fattura...
alberto

 detrazione è al 36% 0 al 41%?
Mi attacco alla tua richiesta perchè il mio è un caso molto simile:
la ditta che mi sta facendo i lavori di ristrutturazione deve farmi la
fattura di una parte dell'importo degli stessi.
Non sono ancora riuscito a capire che IVA pagherò in fattura...
Se è il 20% dove sono i vantaggi sbandierati dai nostri governanti con il
passaggio dell'aliquota dal 36 a 41% ?
Ho letto un articolo in cui si afferma che si potrebbe fare la fattura
datata Dic. 2003 ( quindi con IVA 10% ) poi fare il bonifico in Gen. 2004
per avere la detrazione al 41%... è solo una interpretazione personale o
cosa?
Sarebbe una bella soluzione... tra l'altro l'ho letta su il Sole 24 Ore
all'indomani dell'approvazione della finanziaria.
Tutto questo ovviamente se la ditta può ancora fare una fattura datata
2003...
Egeo

Fimbria
forse può interessare:
http://www.edilportale.com/EdilNews/NpopUp.asp?iddoc=4696
MazE
--
per rispondere raddoppiate z & t - double z & t to reply
http://www.bccmp.com/mazzetti/pagine/sottoscala.html
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Titolo: Rifacimento finestre

Sarei intenzionato a far sostituire le finestre del mio appartamento,
attualmente in legno bianco e vecchie, con delle nuove finestre in PVC.
Dato che i rapporti con l'amministratore sono piuttosto disastrosi (ho due
cause in corso ed una conclusa) l'Amministratore può farmi problemi?
Il mio avv. mi ha detto che visto che le stesse sono dietro le persiane,
posso fare ciò che voglio ottenuta l'autorizzazione comunale; è vero?
Che grane potrei avere?
Grazie!!!

 wrote in message
9tei8d$o4o$1...@nreadb.inwind.it...


Ma il dubbio resta: possono farmi storie?
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
00DK7.1943$4M2....@news2.tin.it...


 wrote in message
9tgr7u$chk$1...@nreadb.inwind.it...


Scusa la mia ignoranza, ma perchč devi chiedere l'autorizzazione comunale?

 wrote in message
guVK7.4274$4M2.1...@news2.tin.it...


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Titolo: condominio

Tra le ipotesi previste dall'art. 63, disp. att. cod. civ., 3
comma, è da ritenersi inclusa quella di chiusura dell'acqua?
--  
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Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

 comma, è da ritenersi inclusa quella di chiusura dell'acqua?
     Certamente! Quale altro servizio e'utilizzabile separatamente?
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Orario in cui è possibile iniziare le pulizie di casa al mattino

Abito in una porzione di quadrifamiliare (in cui esistono spazi comuni con 
gli altri condomini), in cui non abbiamo fatto un regolamento di condominio.
Vorrei sapere se in assenza di un regolamento di condominio esistono degli 
orari in cui non è possibile fare le pulizie di casa.
Il problema nasce con una mia vicina che tutte le mattine (sabati e domenica 
compresi) alle 7 è già che sbatte con la scopa di qua e di là, che passa 
l'aspirapolvere, che sposta mobili ecc, e nella mia camera da letto che 
confina con la sua abitazione si sente di tutto ed è impossibile restare a 
dormire.
Grazie a chiunque mi aiuterà a risolvere questo problema.

 restare a dormire.
In un'edificio che rispetti i requisiti acustici passivi previsti da tutte 
le norme vigenti in Italia e in Europa da oltre 10 anni, il problema non può 
esistere.
La soluzione è mettere a norma il condominio.
Un avvocato costa di più, perde più tempo, ed è anche capace di perdere la 
causa, visto che non si può imporre una vita anormale a una normale massaia. 

 ha scritto nel messaggio 
news:PUtxk.7439$YZ3....@tornado.fastwebnet.it...

Al di là delle corbellerie circa la messa a norma (requisito cogente per le 
nuove costruzioni, ma non per le vecchie) riportate da qualcuno, è ovvio che 
un avvocato costa e spesse volte non porta a niente.
Essendo in quattro il regolamento non è obbligatorio e potete pure evitare 
l'amministratore
Esistono dei regolamenti comunali che impongono delle ore di "silenzio", 
variano da comune a comune.
Informati e poi fai presente alla signora che sarebbe il caso si desse una 
calmata con tale frastuono. 

 le nuove costruzioni, ma non per le vecchie)
E così il povero Michele si sente consolato, aspetterà la manna dal cielo e 
continuerà a godersi il rumore fino al 2040, quando la natura avrà fatto il 
suo dovere.
Una massaia che inizi a lavorare alle 7 del mattino, sette giorni su 7, è 
una dormigliona, nei paesi normalmente civilizzati, nei quali si fanno le 
pulizie prima d'andare a lavorare e alle 7 si è alla fermata dell'autobus.
Andare alla ricerca di leggi e regolamenti che vietino di vivere normalmente 
è sintomo di che? 

M P ha scritto:


    Alle 7 del mattino iniziano tutte le attivita' produttive e molti
servizi,
   quindi non vi sono motivi legali a supporto  delle tue lamentele.
    ciaofelix:-)
    P.S. La moderna tecnologia e` ricca di soluzioni per poterti isolare
dai
         rumori esterni.
-- 
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Paolomaria ha scritto:

ma vai a sparare stronzate piu in là....
-- 
_acher_
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Titolo: Problema di balconi

Salve, la mia domanda riguarda una questione di condominio. Sono
proprietario di un appartamento in un condominio in una localita'
montana.
Nell'ultima assemblea era stato previsto di far riverniciare e di
effettuare una manutenzione straordinaria sui balconi in legno degli
appartamenti.
Tengo a precisare che questi balconi non sono comuni, ma sono separati
tra loro da divisori sempre in legno e sono di differenti lunghezze
non proporzionali alla dimensione dell'appartamento.
Ora alcuni condomini vorrebbero rifare completamente tutti i balconi
con una spesa che si aggira intorno ai 150.000.000 e pagare le
rispettive quote in base ai millesimi e non ai metri di lunghezza del
balcone.
Quello che vorrei sapere e' se posso oppormi ad una eventuale delibera
in tal senso (rifacimento o riparazione), in quanto io (come altri
condomini) ho un appartamento grande ma con pochissimo balcone, quindi
mi troverei a pagare una cifra molto piu' alta di chi ha balconi molto
piu' lunghi del mio.
Inoltre nonostante io non sia un architetto ritengo che la
manutenzione straordinaria sia sufficiente e non sia affatto
necessario abbattere i balconi esistenti per costruirne di nuovi.
Se il mio balcone risultasse in ordine e non necessitasse di
manutenzione devo pagare le spese per la manutenzione anche se sul mio
non viene fatto niente oppure ognuno deve pagare la parte riguardante
il proprio balcone?
Grazie a chiunque mi vorra' aiutare.
james

Sul TUO balcone fai quello che vuoi. Lo ristrutturi, lo fai d'oro, lo lasci
cadere a pezzi (in questo caso se cadono i pezzi poi ne rispondi). E
nessuno, se non l'autorità giudiziaria ti può obbligare a fare lavori sul
tuo balcone. Quindi tu di' che provvedi da solo per il tuo balcone e il
gioco è fatto. Ricordati: dove tu calpesti è tuo. Quindi tu te lo gestisci.
Il frontalino è condominiale (si paga in relazione ai millesimi). La parte
sotto la deve curare il vicino di sotto.
Ciao spero di esserti stata utile.
laur...@libero.it
"james" <james98@TOGLI_QUESTOfreemail.it> ha scritto nel messaggio
news:3b7cde3...@news.interfree.it...



Il pavimento non riguarda la spesa condominiale, ognuno si paga il
suo, ma se si tratta di frontalino e solaio del balcone si, perchè
riguarda la facciata del palazzo. Forse in questo condominio danno
questi oblighi per far sì che siano ristrutturati tutti alla stessa
maniera, altrimenti si guasterebbe la facciata del palazzo, vedi quei
palazzi che ognuno si fa i lavori per conto proprio: chi c'è l'ha
rosso, chi verde...purtroppo in molti condominii mettono queste regole
per il motivo che ti ho detto. Hai ragione per i costi e sono
d'accordo con te, ma si potrebbe far qualcosa per risparmiare i soldi
dei lavori, l'amico che ti ha risposto si è dimenticato che quando in
una riunione condominiale c'è la maggioranza assoluta dei condomini
non puoi opporti, devi pagare per forza. Non puoi proporre di mettere
la pubblicità sui teloni dei lavori? Così questi lavori li pagano le
pubblicità!
A presto Viola
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Disponibile ad amministrare condomìni zona San Giorgio a Cr. - Portici -Ercolano e limitrofi

Sono disponibile ad assumere l'amministrazione di condomini nella zona di
Portici - Ercolano - San Giorgio a Cremano e comuni limitrofi.
Ho 30 anni, sono avvocato, e mi avvalgo di seri professionisti (ingegneri,
geometri, commercialista etc...) nella gestione del condominio.
Il tutto si svolge nell'ambito di un unico pacchetto di collaborazione
"tutto compreso" e, di conseguenza, economicamente vantaggioso per i
clienti.
Per contatti scrivere a 
eccessi...@hotmail.com

 ha scritto nel messaggio
news:khDBa.23668$g92.5...@news2.tin.it...


Iscriviti nell'elenco degli Amministratori della tua provincia :D
www.condominioweb.com/amministratori
Helo, Eccessivamente!
You wrote  on Fri, 30 May 2003 06:57:20 GMT:
 E> Sono disponibile ad assumere l'amministrazione di condomini nella
 E> zona di
 E> Portici - Ercolano - San Giorgio a Cremano e comuni limitrofi.
 E> Ho 30 anni, sono avvocato, e mi avvalgo di seri professionisti
 E> (ingegneri, geometri, commercialista etc...) nella gestione del
 E> condominio.
 E> Il tutto si svolge nell'ambito di un unico pacchetto di
 E> collaborazione "tutto compreso" e, di conseguenza, economicamente
 E> vantaggioso per i clienti.
 E> Per contatti scrivere a 
eccessi...@hotmail.com
----------------
D4funks.
webm...@condominioweb.com
http://www.condominioweb.com

 clienti.
E perché lo fai, allora?
Io non mi affiderei mai a qualcuno che dice che ci guadagno solo io.

 ha scritto nel messaggio
news:bb7io8$6lbgl$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:bb817f$6kjvf$2...@ID-189361.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:dwMBa.18163$pR3.3...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:bb88h2$6rjd3$1...@ID-189361.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:4POBa.19084$pR3.3...@news1.tin.it...


 ....e scusatemi se sono OT....a me proprio non sembrava!
No, sei uno spammer... ch'è peggio!
Saluti                Meneldil

 pagare
ROTFL!!!
Perfino le puttane, se ne chiedi tre insieme, ti fanno pagare il triplo
della tariffa (almeno)... ;-)
Saluti                Meneldil

 ...e finitela con questi pregiudizi nei miei confronti !
E' la storia dell'ingegnere che non mi batte tanto...
A meno che, a trent'anni, il CEPU non sia riuscito a fornirti sia la laurea
in giurisprudenza, sia quella in ingegneria...
Ma a questo punto sarebbe ancor piů strano che tu, con due lauree del genere
in tasca, sia costretto ad accattonare clienti con lo spam...
Saluti                    Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:TIYBa.33532$g92.7...@news2.tin.it...

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Titolo: Appartamento all'asta.

Salve,
l'appartamento dove vive una mia amica è all'asta.
Dopo vari rinvii per cause diverse la prossima settimana ci sarà la vendita.
Domande:
- Nel caso in cui un potenziale acquirente volesse aggiudicarselo ma non 
avesse versato il giorno prima l'anticipo del 10% previsto dal Tribunale, 
potrebbe comunque concorrere per l'aggiudicazione se presente all'udienza?
- Se l'asta andasse deserta, il prezzo dell'appartamento alla prossima asta 
sarebbe diminuito o verrebbe aumentato in base al valore dell'immobile a 
quel momento?
Grazie. 

 dell'immobile a quel momento?
diminuito.
comunque trovi tutto sull'avviso d'asta 

 ha scritto nel messaggio 
news:SoVre.8460$bc....@tornado.fastwebnet.it...

Grazie.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rispetto del regolamento

Salve a tutti! 
Approfitto della gentilezza e della competenza delle persone che scrivono su
questo newsgroup per chiedere un consiglio. Premetto che abito in un condominio
gestito da un amministratore praticamente inesistente e pieno di persone che se
ne infischiano del regolamento e del rispetto verso gli altri condomini.
Ora, nonostante sia stato deliberato dall'assemblea condominiale in passato il
divieto di utilizzare lucidatrici per le pulizie dei luoghi comuni dello
stabile in cui abito (scale e pianerottoli), alcuni condomini persistono in
questa abitudine (vietata anche dalla normativa di prevenzione infortuni
vigente). Inoltre, la mia "amata" vicina (in pensione da anni e con tutto il
tempo a disposizione) ha l'abitudine di svolgere questa gradevole attività
sempre durante gli orari del silenzio previsti dal regolamento (le scale sono
pulite a turno dai condomini), con il relativo disturbo del riposo altrui. Cosa
posso fare per farla smettere?
Ho già esposto i fatti tramite raccomandata con ricevuta di ritorno
all'amministratore, ma non ho ancora ricevuto risposta. Inoltre, posso chiedere
che alla prossima assemblea si possa parlare delle norme comportamentali che
vigono e di come molti condomini le violino? A chi spetta far rispettare il
regolamento? Le infrazioni sono sanzionabili in qualche modo? O dobbiamo
tornare con lo sceriffo come nel Far West? 
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
Monica
-----------------------------------------
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 posso fare per farla smettere?
Un po' di acido muriatico sul pavimento, la quantità sufficiente a corroderlo leggermente e farlo diventare ruvido.
Ti risolvi pure il problema antinfortunistico...

 tornare con lo sceriffo come nel Far West? 
        Provaci ma a volte muore lo sceriffo!
        ciaofelix:-)
-- 
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 Ti risolvi pure il problema antinfortunistico...
Hai ragione! Non ci avevo pensato, grazie per l'idea! ;p

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Automobili alimentata a GPL in autorimessa

Ho sentito che con i nuovi impianti a GPL esiste l'omologazione da parte dei
Vigili del Fuoco ecc. per poter posteggiare l'autoveicolo  all'interno di
autorimesse interrate(1 piano).
Mancherebbe la pubblicazione della nuova norma sulla gazzetta ufficiale
perche' sia in vigore, vi risulta?
L'installatore che ho contattato per sentire le possibilita' e' sicuro che
tra poco tempo volendo si potranno usare
anche autorimesse sotterranee ed il Condominio non puo' opporsi.
Nab

 anche autorimesse sotterranee ed il Condominio non puo' opporsi.
Come dico ai miei clienti "non credete a me, ma alla Gazzetta Ufficiale"
(di cui mi porto dietro abbondanti fotocopie).
Insomma, è un paio d'anni che se ne sente parlare, ma potrebbe non essere
ancora
in vigore, potrebbe esserlo domani, tra 10 anni o mai.

 in vigore, potrebbe esserlo domani, tra 10 anni o mai.
parole sante.
sarebbe interessante scrivere un libro su tette le leggende metropolitane
esistenti sul condominio e relative norme associate.... :-)


E' stata pubblicata un DM in proposito il 3/12/02!!!
http://gazzette.comune.jesi.an.it/2002/283/1.htm
--
Emanuele Morè
Cell. 348.41.07.463
Crotti Antincendio S.r.l.
Viale Europa, 2/X
24048 Treviolo (Curnasco) (BG)
Tel.  035.203.268
Fax  035.690.690
www.crottiant.com
Togli "toglimi." per rispondere

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: affitto 4+4

Volevo sapere se alla fine del quarto anno posso essere sfrattato cosi 
d'amblè. o ci devono essere validi motivi. Es: mi puo sfrattare perchè la 
casa ha gli impianti veccchi e il tetto da rifare? mi puo sfrattare perchè 
vuole mettere dentro inquilini extracomunitari per ricavare di piu? insomma 
vorrei sapere io che diritti ho nel 4+4 alla fine del 4 anno? grazie
-- 
Sentenza
Hey, Blondie...
...you know what you are?
Just a dirty son of a... WOAH WOAH WOAH 

 ha scritto nel messaggio 
news:nBr2k.4155$Ca.1...@twister2.libero.it...


 vorrei sapere io che diritti ho nel 4+4 alla fine del 4 anno? grazie
Il classico trucco per liberare l'appartamento è quello di sostenere la 
necessità di residenza.
Un familiare del proprietario prende per qualche mese la residenza 
nell'appartamento stesso e... ciao!
Il gioco è fatto. 


ma si può aumentare l'affitto?

 ha scritto nel messaggio 
news:KzX2k.4968$Ca.1...@twister2.libero.it...


Non è così semplice perchè se la necessità è per il figlio questi deve 
prenderci la residenza e restarci per almeno 18 mesi!
Altrimenti si può richiedere i danni.
ppp


 prenderci la residenza e restarci per almeno 18 mesi!
Esatto, pochi mesi: 18 non mi sembrano un'eternità... sbaglio?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese stesura deposito e registrazione regol.condominio

buonasera,
a quanto ammontano
le spese e gli oneri relativi alla stesura, deposito,registrazione e 
trascrizione del regolamento di condominio e all'intera pratica di 
accatastamento ?
mi hanno proposto su un complementare di acquisto la somma dell'1% del 
totale della abitazione ( 3.000 euro ).
a me sembra eccessivo per una palazzina di 2 piani con 16 appartamenti.....
grazie  per eventuali risposte

 mi hanno proposto su un complementare di acquisto
Un complementare d'acquisto lo firma solo un pollo. Non si firma, non si
paga e il notaio rogita lo stesso.

 paga e il notaio rogita lo stesso.
veramente sto acquistando su carta...
e il complementare (patti chiari amicizia lunga) mi sembra d'obbligo...
....per chiarire modalita' di pagamento , tempi, materiali usati ecc. ecc.

 ha scritto

Non sai che c'č un legge del 2005 che prevede fidejussioni, assicurazioni,
registrazione del preliminare e un bel po' d'altro?
Mi sa che stai firmando carte alla sperindio. Informati presso qualcuno con
cui puoi parlare, che puņ leggere le angherie che ti propongono, e che se ne
intende.


  La legge a cui fai riferimento , purtroppo, solo il 10% dei costruttori vi
si attiene,
  e se vuoi comprare la casa che ti piace il piu' delle volte le fidejussioni
te le
  sogni.
--------------------------------
Inviato via 
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Titolo: aumento contratto

Ma è possibile che ogni anno aumenti il contratto di locazione? mi ha
appena chiamato il mio padrone di casa e mi ha detto che a breve mi
dirà l'importo del nuovo contatto secondo Istat.... è solo un a nno
che sono qui.... è lui troppo pignolo o tutti fanno così.... di quanto
può aumentare... pago 650 al mese

 ha scritto nel messaggio
news:67a6d160-0fb3-4f78...@e31g2000hse.googlegroups.com

E' normale che aumenti ogni anno, nel tuo caso si tratta di una decina di 
euro.
-- 
Ciao!

 ha scritto nel messaggio 
news:67a6d160-0fb3-4f78...@e31g2000hse.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:67a6d160-0fb3-4f78...@e31g2000hse.googlegroups.com...

leggi sul tuo contratto di affitto:
probabilmente c'e' una clausula che prevede l'aumento annuale
secondo l'indice istat. Controlla se e' scritto il 75% o no.
per calcolare l'aumento si prende il riferimento istat
e si aumenta il canone secondo quell'indice (tutto oppure
il 75%)
alberto
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Titolo: richiedo: help per mansarda/sottotetto x millesimi

scusate se richiedo...ma non ho ricevuto risposta
Un sottotetto trasformato abusivamente in mansarda (che può essere
abitata: ha servizi, bagno; resta ai  fini "legali" un sottotetto)
come va considerato ai fini del calcolo delle tabelle millesimali?
Come sottotetto o abitazione?
grazie


   Se è abusita va smantellata e riportata a sottotetto.
   Altra alternativa va prima condonata e poi se varia di molto
   il valore dell'untà immobiliare d'appartenenza va rifatto il
   calcolo delle tabelle millesimali . Ovviamente il relativo
   costo deve gravare sul proprietario.
   Ciaow
--------------------------------
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Titolo: Partecipanti Assemblea di Condominio

Ad un'asseblea di condominio può partecipare colui che è titolare di
diritto reale (cioè il proprietario). Se si presenta il proprietario
con il/la coniuge, il deliberato diventa annullabile? e se un altro
condomino pretendesse l'allontanamento dall'assemblea di tale coniuge
perchè non proprietario come si dovrebbe procedere? Non riesco a
trovare dei riferimenti specifici nel Codice Civile, nè esistono?
grazie 
Marco

 trovare dei riferimenti specifici nel Codice Civile, nè esistono?
       Non esiste nulla a riguardo, ci vuole solo buonsenso ma soprat-
     tutto la volonta' dei condomini come in ogni decisione.
       ciaofelix:-)
 
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Albero in giardino

Vorrei piantare un albero (acero, di altezza max 2,5-3m) nel mio giardino,
su cui si affaccia una finestra del solito inquilino rompi...
Vorrei sapere se l'art del cc 892 (credo), vale a dire della distanza di
almeno tre m dal confine della propietą č valido anche in questo caso oppure
se, come sostiene il suddetto, non posso "togliere aria" alla finestra, la
cui vista (sul mio giardino) ne verrebbe alterata.
Grazie in anticipo e complimenti per Iconsigli ottimi, che fornite a tutti I
partecipanti al newsgroup.
ilo...@libero.it
-- 

 cui vista (sul mio giardino) ne verrebbe alterata.
un pò e un pò
la distanza deve essere tale da non limitare l'aria e la luce alla finestra
del condomino "rompi"
del resto i millesimi si calcolano anche su questo.
la vista sul giardino non c'entra nulla comunque , l'aria  e la luce si.
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Titolo: "Cerimonia" del passaggio di consegne...

Per quanto riguarda il passaggio delle consegne tra l'Amministratore uscente
ed il subentrante, quali sono le metodologie di effettuazione dello stesso?
Mi spiego meglio:
1) le fatture d'acquisto e le bollette emesse originali, chi li deve
detenere: l'A. uscente o l'A. subentrante?
2) se le pezze giustificative le detiene l'A. uscente, quali sono gli
strumenti a disposizione dell'A. subentrante per consentirgli di effettuare
ogni eventuale controllo sulle stesse?
3) e quali sono, se ve ne sono, i mezzi a disposizione dell'A. uscente per
impedire lo svolgimento di detti controlli?
4) quali sono le responsabilità in capo all'A. uscente ed all'A. subentrante
per il passaggio di consegne?
ma sopratutto:
Voi come vi comportate in questi frangenti?
(...mi spiego meglio: in qualità di A. subentrato, cosa posso fare per
recuperare documenti che il vecchio Amministratore si rifiuta di
consegnarmi, adducendomi una sua diretta responsabilità sulla documentazione
afferente alla sua gestione, e rifiutandosi di fornirmene perfino
fotocopia...)
Grazie
Marco

 Marco
Prego
neo

 ha scritto nel messaggio
news:jKss7.79327$dJ3.5...@news1.tin.it...

La documentazione non è dell'amministratore ma è proprietà del condominio:
TUTTA, anche quella degli esercizi chiusi da tempo.
Se l'amministratore uscente non la vuole consegnare bisogna ricorrere alle
vie legali.
Claudio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione parabola privata

Ciao a tutti.
Spero di non essere OT.
Fra poche settimane traslocherò. Nel condominio dove andrò ad abitare non è 
installata la parabola centralizzata. Attualmente sono abbonato ai servizi 
SKY con scadenza agosto 2005. SKY mi ha comunicato che non è prevista la 
"sospensione"  dell'abbonamento nemmeno in caso di trasloco in Italia (solo 
per l'estero).
Da una rapida indagine ho già capito che non ci sono altri interessati e 
comunque i tempi per un'eventuale assemblea sono assolutamente lunghi e 
incompatibili ed inoltre con alta probabilità di insuccesso.
Avrei dunque deciso di provvedere all'installazione in proprio della stessa. 
Fra l'altro sono anche favorito dalla posizione del mio appartamento che si 
trova all'ultimo piano con mansardina. Pertanto ho la possibilità di far 
passare il cavo senza alcun problema.
Le domande sono:
1) Ho il diritto di farlo, previa comunicazione alla amministrazione, giusto 
? Ovviamente facendo eseguire l'opera da un installatore specializzato e 
autorizzato.
2) Esiste un modulo da qualche parte da inoltrare all'amministratore e/o ne 
avete uno ?
Grazie
Roby 

 avete uno ?
     Diglielo a parole!
     ciaofelix:-)
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Titolo: passa il decreto «milleproroghe»

FINANZIAMENTO E TAGLIA DEBITI PARTITI
ANTICA BABILONIA - Si autorizza, fino al 30 giugno 2006, la spesa di quasi 
23 mln di euro per la prosecuzione della missione n Iraq
cavoli !!!   44,5 miliardi di lire solo per prolungare di 5 mesi 
l'occupazione in Iraq !!
praticamente al mese la permanenza ci costa 9 miliardi delle vecchie lire...
l'articolo:
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Con la norma passa la sicurezza negli stadi e il finanziamento ai partiti
E' legge il decreto «milleproroghe»
Approvato definitivamente dalla Camera: contiene rifinanziamento delle 
missioni in Iraq e Afghanistan oltre a molte altre misure
ROMA - L'Aula della Camera ha definitivamente approvato il decreto legge 
detto «Milleproroghe» che contiene, fra l'altro, la proroga di sei mesi 
della missione militare italiana in Iraq. I voti a favore sono stati 265, 
171 i contrari. L'Unione ha votato contro il provvedimento, su cui il 
governo ha incassato la fiducia della Camera.
Ecco le principali misure contenute nel decreto:
http://www.corriere.it/Primo_Piano/Politica/2006/02_Febbraio/09/milleproroghe.shtml
 

 praticamente al mese la permanenza ci costa 9 miliardi delle vecchie lire...
     Trasferte? :-)
-- 
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Titolo: (forse OT) Stabile occupato

Aiuto, se sono OT indicatemi un ng piu adatto.
Di fronte casa mia, al centro di Roma, un gruppo di extracomunitari (ma ci
sono anche alcune famiglie italiane) hanno occupato uno stabile doove fino a
qualche anno fa era adibito a scuola privata ed ora in disuso. Premetto che
lo stabile è ben conservato ed in ottimo stato tant'è che sulla facciata
c'era un cartellone con la scritta Affittasi.
Ora è pieno di striscioni del tipo "Comitato popolare per la casa", "Fronte
popolare per il diritto alla casa" etc etc....
Non ho nulla contro di loro, pero' lo spettacolo è indecente.
Ho chiamato i vigili urbani ma loro si occupano di viabilità.
Ho chiamato i carabinieri ma loro non si occupano di questo tipo di
interventi
Ho chiamato il commissariato ma mi hanno consigliato una denuncia contro
ignoti.
Se la proprietà dello stabile non se ne interessa, noi cosa possiamo fare?
Grazie a tutti
fausto

 Se la proprietą dello stabile non se ne interessa, noi cosa possiamo fare?
se gli occupanti nulla a voi fanno, nulla voi potete fare loro

 ha scritto nel messaggio
news:WaKKa.125661$lK4.3...@twister1.libero.it...

Poco o nulla possono fare i proprietari, figuriamoci voi.
Proprio ieri leggevo di un tipo, a Napoli, che è da 12 anni che sta cercando
di recuperare il suo immbile "espropriato" da un centro sociale.
Se consiglio l'unica misura efficace (un raid nel corso del quale si
smontano gli infissi, si estraggono un po' di cavi dell'impianto elettrico,
si smontano le porte e si saldano i tubi dell'acqua...) poi qualcuno
obbietta che consiglio cose illegali...
Tuttavia la scelta è fra tenerseli e fare quanto sopra esposto.
Se qualcuno ha qualche altra idea, si faccia avanti.
Saluti                    Meneldil

 Se la proprietą dello stabile non se ne interessa, noi cosa possiamo fare?
      Semplicemente nulla! :-(((
      ciaofelix
-- 
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Titolo: GARAGE SOTT. e GIARDINO

CIAO A TUTTI E PRIMA DI TUTTO AUGURONI DI BUON NATALE.
Quesito veloce:
Condominio con 20 garage sotteranei serviti da unico ingresso.
Presenza di giardino condominiale  sovrastante solo 10 garage e che
abbisogna di nuova impermeabilizzazione.
Giardino non cintato, aperto a tutti anche ad avventori di locale pizzeria
sito al piano terra.
Regolamento contrattuale che prevede la suddivisione per millesimi delle
spese straordinarie.
Alcuni condomini (circa 300 mill.) contestano tale suddivisione, propongono
suddivisione spesa nuova impermeabilizzazione per numero garage.
Chi ha ragione??
Se Regolamento Contrattuale è vincolante come fare per costringere tali
condomini a pagare ???
Ciao e grazie!!!!!!
Claudio

La spesa deve essere divisa in base a ciň che prevede il regolamento
condominiale CONTRATTUALE
Si fanno i lavori e si inviano i MAV per pagare

...


...


  E rappresentarmi da solo?
SI x2

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ascensore (urgente)

 >

 Se fossi sicura potrei battagliare con l'amministratore.
La ripartizione delle spese dell'ascensore è decisa dal regolamento di
condominio e/o dall'assemblea.
Qualsiasi criterio che approssimativamente divida secondo l'uso che ciascuno
può farne è accettabile.
Che ci sia in giro gente convinta che le sue prassi siano legge è tutto un
altro discorso.

 ha scritto nel messaggio
news:fiZ57.497$NZ6....@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratori società di capitali

Ieri la cassazione ha stabilito che le società di capitali 
possono fare gli amministratori, sono addirittura da preferire 
alle persone fisiche
Pirelli, Gabetti etc.... si stanno muovendo
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

 Pirelli, Gabetti etc.... si stanno muovendo
Era ora.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cartelli pubblicitari su cancello esterno

Salve a tutti sono un condomino di un grande stabile e puntualmente alcuni 
dei condomini mettono cartelli di vendesi/affittasi.
L'amministratore ha intimato la rimozione degli stessi anche se poi nel 
regolamento condominiale non � disciplinata questa fattispecie.
Domanda: posso eliminare i cartelli senza incorrere in qualche 
causa/contestazione?
Attendo un Vs confronto in merito 
__________ Information from ESET Smart Security, version of virus signature database 6478 (20110920) __________
The message was checked by ESET Smart Security.
http://www.eset.com

causa/contestazione?
 
Tu che parte sei?
Amministratore, quello che ha attaccato il cartello?
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 




>>causa/contestazione?
 
Se li ha gia' fatti rimuovere, tu cosa vorresti eliminare?



 
i cartelli sono stai di nuovo rimessi....
 
 
 
 
 
__________ Information from ESET Smart Security, version of virus signature database 6479 (20110920) __________


i cartelli sono stai di nuovo rimessi....
 
Allora dillo all'amministratore, e che ci pensi lui.
Certo che mi pare strana questa storia, e non so se sia pure legale.
Anche se non c'e' nel regolamento, avete per caso deciso qualcosa in
merito in qualche assemblea passata?



Nel regolamento condominiale c'� scritto che non � possibile mettere 
cartelli di questo tipo?
Se non c'� scritto nulla e la cosa non � vietata dalle leggi comunali, i 
cartelli di aspetto e misura decorosa, possono essere affissi. Per evitare 
commenti sarcastici, non possono essere appesi cartelli 3*6 metri.
Se il regolamento condominiale lo vieta e le leggi comunali no, i cartelli 
possono essere appesi.
Cordialit�
Gi
PS se si vogliono conoscere gli articoli di legge basta guardare in calce 
alla pagina del codice in cui se ne vieta l'uso. 

 causa/contestazione?
 
   No non hai nessun titolo per farlo.
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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ab...@newsland.it
 
 
 

 i cartelli sono stai di nuovo rimessi....
 
    Ed hanno fatto bene, tu e l'amministratore siete in cerca di guai!


 Attendo un Vs confronto in merito
certo che di gente complessata che non ha un cazzo da fare se non rompere i 
coglioni al prossimo ce n'� tanta.
voglio vedere cosa ne penserebbero questi complessati  se fossero loro ad 
aver bisogno di vendere l'appartamento, proprio in questo momento in cui � 
difficile trovare gente disposta a comprare un immobile e c'� tanta gente 
COSTRETTA DALLA SITUAZIONE ECONOMICA a vendere la casa.   :-/
P.s.
fortunatamente non devo vendere/comprare affittare case e pur avendo passato 
periodi migliori, non ho risentito eccessivamente della crisi. questo per� 
non mi impedisce di immedesimarmi in chi di questi problemi ne ha 
e,contemporaneamente, di pensare tante BRUTTE parole indirizzate a tutti 
quelli che lottano per eliminare il "problema" dei "fastidiosi" cartelli di 
vendite immobiliari appesi nel proprio condominio.
:-(
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: millesimi di mansarda

Un mio vicino che abita all'ultimo piano ha collegato il proprio
appartamento alla soffitta di sua proprietà facendo un buco sul soffitto e
mettendo una scala a chiocciola, ricavandone così una mansarda. Devono
essere aggiunti i millesimi del nuovo locale?

 wrote in message 8v6b75$asf$1...@nslave3.tin.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomini morosi

Nel mio condominio ci sono due famiglie che non hanno pagato interamente i 
lavori di ristrutturazione del 2002.
La ditta non richiede più questi soldi, perchè non ha fatto i lavori a 
norma, e di regola avrebbe dovuto rifarli.(ma il nostro amministratore, di 
parte, non ci ha tutelati in questo).
Quindi i condomini morosi devono quei soldi al condominio, non piu' quindi 
alla ditta e non li danno.
La domanda è: non è che dopo un po' di tempo questi soldi non possono più 
essere richiesti?
Perchè, secondo voi, l'amministratore non provvede?
Grazie! 


        Perche' e' inefficiente?   :-)

 ha scritto nel messaggio 
news:ff7l8g$vuq$1...@aioe.org...

Io inizierei a sollecitare, per iscritto, l'amministratore. 

 Io inizierei a sollecitare, per iscritto, l'amministratore.
Sarò un ragazzo viziato, ma siccome abito in un comune di 6000 abitanti, se 
voglio parlare col sindaco aspetto d'incontrarlo in piazza o al bar. Se 
telefono in prefettura, la segretaria del prefetto mi risponde, e una volta 
m'ha passato il prefetto. Ho appena concordato, per telefono, l'incontro tra 
una scolaresca e il Presidente della Repubblica, durante una gita scolastica 
a Roma.
Cos'è la mania di carteggi cartacei col contabile di un gruppo che di solito 
è di 20-30 persone?
L'amministratore, nel caso di specie, non provvede perché la cassa non ha 
bisogno di soldi.
O l'assemblea manifesta interesse al problema e vota istruzioni precise per 
risolverlo, oppure al pagabollette non gliene importerà mai nulla.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ECCOMI!!!

Sono qui... ANTI-FELIX.
Motivo? Dire finalmente la verità su molte cose CONDOMiniali... 


Noi abbiamo gia Felix, non abbiamo bisogno dei  Rompiglioni.
Ciapa su, impacheta e poa cha. :^)

 Motivo? Dire finalmente la verità su molte cose CONDOMiniali...
Non mi è parso che felix si sia mai professato come dio venuto da cielo in 
terra a miracol mostrare.
Dice semplicemente la sua. Tu puoi dire la tua. Io dico la mia.
Se chi scrive qui vuole un parere da professionista... vada a pagare il 
professionista. 

 Motivo? Dire finalmente la verità su molte cose CONDOMiniali...
semmai potevi usare il nick "infelix"...
-- 
*Ridi, e il mondo riderà con te*
*Piangi, e piangerai da solo*

 
Dacci una dimostrazione delle tue capacità
saluti Meg

Ganoso ha scritto:

     Esatto! Questo e' un gruppo di discussione, e non esiste discussione
se
    non ci sono pareri contrari,oltretutto nemmeno gli avvocati ed i
tecnici
    piu' preparati sono detentori della verita' altrimenti i trbunali non
    sarebbero intasati con 1.500.000 cause condominiali!  
     ciaofelix:-)
-- 
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Meg ha pensato forte :

non è necessario.
