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Titolo: Ristrutturazione & danni ai vicini

 Carissimi
vi chiedo lumi su come comportarmi con il "simpatico" commerciante che
ha preso in affitto il negozio a fianco del mio.
In pratica ha affidato i lavori ad un'azienda a mio avviso poco seria
che ha incominciato a produrre danni a me e ad altri proprietari:
A) hanno "inavvertitamente" sfondato un muro del negozio, aprendo un
varco di 30 centimetri nel mio (riparato alla belle e meglio e con
vistosa bolla e tappezzeria danneggiata).
B) non potendo accedere all'interruttore dell'acqua (in quanto
installato in una cantina di cui non avrebbero avuto immediato
accesso) e non avendo l'attrezzatura per congelarla hanno pensato bene
di tagliare i tubi senza chiuderla. Risultato? Allagate due cantine e
24 ore senza acqua per il mio negozio (che ne ha bisogno per
lavorare).
C) lasciano spalancate anche di notte le porte e per 7 giorni hanno
lasciato i serramenti smontati (non per esigenze particolari,
semplicemente non avevano tempo per lavorarvi). Risultato? Anche
aggiungendo una stufa 12 ore di fila, riesco a raggiungere a fatica i
15 gradi !!!!!
Quando ho presentato reclamo all'affittuario questi mi ha detto che è
assicurato contro i danni e che comunque LUI FA QUELLO CHE GLI PARE E
PIACE.
Ora non credo che questo sia nè il modo di lavorare, nè tanto meno di
comportarsi con un futuro vicino, soprattutto dopo avergli allagato la
cantina e sfondato un muro e tutto per imperizia.
Inoltre il famoso perito dell'assicurazione non si è ancora visto e
dubito seriamente che l'azienda che esegue i lavori sia assicurata
(sono estracomunitari e alla vista dei danni si mettevano quasi a
piangere, inoltre nonostante i lavori includano l'abbattimento di muri
non c'è alcun cartello di lavori esposto e dubito sia stata eseguita
una dia).
Cosa mi consigliate di fare?


Ufficio tecnico del comune.
Chiedi se risulta una Dia per quel negozio.

 Cosa mi consigliate di fare?
     Valutare tutti i danni e decidere se e' il caso di avviare una
azione legale!   ciao.

 Cosa mi consigliate di fare?
Parti col piede giusto, dell'assicurazione te ne frega niente. Se 
l'assicurazione paga o meno non sono affari tuoi, quindi comincia a chiedere 
subito i danni al proprietario del fondo e all'affittuario. Minacciando da 
subito di arrivare a vie legali se non ti pagono in tempi rapidissimi.
Magari non servirà a farti avere i soldi prima, ma magari aiuterà a fare 
cessare quelli futuri.
Ricordati che i danni sono pure i mancati guadagni derivati dai loro danni!

grazie mille per le cortese risposte.
Riguardo invece il fatto che tenga tutto spalancato (adesso che siamo
sotto 0 ed in località montana) non riesco a superare i 12 gradi pur
riscaldando al massimo.... (e lo fa per ripicca per le proteste) lo
può fare?
Peraltro vendo beni preziosi e dopo l'indebolimento del muro ho paura
di trovarmi il negozio svaligiato da ladri che hanno attrraversato la
sua proprietà aperta e al pian terreno!!
grazie ancora e ciao

 ha scritto bla bla bla 

 Cosa mi consigliate di fare?
...fare domanda al Vaticano per una istanza di Santificazione.
Ma scusa? ...dimmi dove vivi che vengo anche io a calpestare un po i
tuoi diritti e a danneggiarti un poco.
- segnalazione ai vigili urbani e aspettavi finchè venivano e facevi
fare un bel verbalino del muro che ti hanno sfondato
- per l'allagamento dovevi chiamare i pompieri (così facevano un bel
verbalino dove risultava chiaramento chi era stato e perchè)
- segnalazione all'uff. tecnico del comune...c'è la DIA?
- azione legale risarcitoria
...e da ultimo (visto che la notte lasciano aperto il cantiere) DANNI
COLLATERALE E FURTI a + non posso a quegli str**zi! (...sai com'è la
notte lasciando aperto posso entrare degli sconosciuti e
malintenzionati)
buoan fortuna
KMo