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Titolo: Amministratore condominio

Abito in un condominio di 50 appartamenti a Monza.
L'amministratore del palazzo, che è anche proprietario di un appartamento,
di professione è infermiere e a tempo perso ( siccome fà i turni ) segue
alla bene meglio l'amministrazione ( ed anche tutto il resto) del
condominio.
Niente da ridire, ci mancherebbe altro, si dà veramente un gran da fare e
prende anche poco, circa 500 euri all'anno per tutto.
Quello che volevo sapere è se noi condomini possiamo stare tranquilli, o se
in caso di problemi seri allo stabile o infortuni alle persone la
responsabilità è solamente sua o anche degli altri proprietari, in quanto
questa persona non ha nessuna abilitazione alla professione di
amministratore e nemmeno la terza media.
Con questo, non vorrei essere frainteso, perchè è veramente una brava
persona e non è di sicuro un diploma o una laurea che fanno una persona
capace o meno, ma è risaputo che a volte chi meno spende poi più
spende........ed è meglio tutelarsi in anticipo.
Grazie a chi mi risponderà
Oneglio Redemonti

 amministratore e nemmeno la terza media.
     Per amministrare non ci vuole nessuna abilitazione,ne titolo di studio
     si puo' essere anche analfabeti.
     Lodevoli le tue parole (se le merita)ed inutili le tue preoccupazioni
     piuttosto datti da fare per, raddoppiargli almeno, il ridicolo
compenso!
     ciaofelix:-)
-- 
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 > prende anche poco, circa 500 euri all'anno per tutto.
 
ottimo per voi condomini, l'importante che vengano gestite anche
le incombenze fiscali come 770 e quadro ac, non penso che un condominio in
monza, di circa 50 appartamenti non abbia ritenute d'acconto e quindi
sia sostituto di imposta e non compia spese superiori alle 250,00 €uro
sempre se ha il codice fiscale intestato al condominio?
ps. ma l'amministratore/infermiere ha chiesto all'Asl 3 competente
se può effettuare prestazioni coordinate e continuative extra orario di
lavoro???


 lavoro???
     Ma povero infermiere non solo che lo fa quasi gratis ti ci metti pure
tu?:-)
     ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
mi risulta che chi lavora per la pubblica amministrazione non possa
effettuare attività coordinate continuative senza un parere preventivo,
non che al condominio la cosa possa interessare, ma sai percepire somme
specialmente se fai un 730, in nero con controlli incrociati, inserimento
nello statino del ministero del nominativo, per il rilascio del codice
fiscale... è forse meglio inserire a consuntivo un rimborso spese
forfettario come consigliere, diviso fra lui e la moglie al fine di non
superare somme considerevoli di segnalazione nei quadri AC.ù
bye :-)


 lavoro???
Beh, potrebbe essere infermiere di un azienda privata/casa di 
riposo/etc... non è detto che sia dipendente pubblico!

 ha scritto nel messaggio
news:bvt9og$fk8$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Saluti
l'amministratore resta responsabile per le sue azioni e per quello che
compie in nome del condominio
i condomini restano egualmente responsabili per eventuali inosservanza delle
norme vigenti in relazione a fisco e sicurezza
in parole povere
se l'amministratore non fà il suo dovere restate sempre responsabili
pertanto è saggio sempre sorvegliare l'operato dell'amministratore
e questo vale sia che sia un fai-da-te che un professionista
tanto la cosa non cambia minimamente
entrambi hanno eguali responsabilità e tra le due forme non esiste
differenza alcuna
concludendo, avere un amministratore fai-da-te o un professionista è la
stessa identica cosa

 bye :-)
      E' un valido suggerimanto!
      ciaofelix:-)


Non esistono + le collaborazioni coordinate e continuative...occhio!
Legge Biagi ovvero riforma del mercato del lavoro.
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 Legge Biagi ovvero riforma del mercato del lavoro.
Esistono, e resistono ancora.
certo con certi limiti, ma ci sono ancora