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Titolo: Nomina amministratore

Abbiamo una serie di preventivi.........
Per nominare un amministratore tra quelli che hanno presentato il 
preventivo, serve la maggioranza assoluta (50% + 1) o la maggioranza 
relativa (chi prende più voti) dei partecipanti all'assemblea?
Grazie
L'assemblea per essere valida deve essere convocata con lettera raccomandata 
o anche avvisi esposti in bacheche????

 o anche avvisi esposti in bacheche????
      Senza dubbio per raccomandata oppure mediante firma porta a porta
    della convocazione.
      ciaofelix:-)
-- 
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 raccomandata o anche avvisi esposti in bacheche????
L'assemblea dev'essere convocata in modo che tutti i condomini
sappiano quando, dove e di che si discute.
Anche il passaparola va bene, dal punto di vista legale.
I burocrati condominiali hanno inventato un mondo tutto loro, nel
quale far sapere che c'è l'assemblea è l'ultima cosa che conti.
Coi loro criteri, per l'assemblea di Telecom, nella quale ha parlato
Bebbe Grillo, bisognava spedire un milione di raccomandate, tante
quanti sono i soci Telecom (ente che mi sembra più importante e con
più soldi in ballo di qualsiasi condominio e nel quale il possessore
di una sola azione ha più diritti e poteri di qualsiasi condomino).
Non è ridicolo?


Indubbiamente, e' ridicolo che un condominio spenda i soldi per la 
pubblicazione su un quotidiano. Costa meno spedire le raccomandate ai 
singoli proprietari. Anche se questo per l'amministratore vuol dire piu' 
lavoro.
R.L.Deboni

 Non è ridicolo?
Qui di ridicolo ci sei solo tu :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 dice niente?
     I rompicoglioni non aspettano altro!!! .......   ciao.


smanetto ha scritto:

Salve, immagino preventivo di amministratori che si sono preposti e il 
compenso che vorrebbero per il loro operato,è cosi?
Ricordi: il risparmio non è mai guadagno.
Comunque per la nomina dell'amministratore, inderogabilmente, si ha con 
la maggioranza dei partecipanti all'assemblea e la presenza di almeno la 
metà del valore ( i millesimi di proprietà, per intendersi).
Tali maggioranze sono richieste in prima e seconda convocazione.
La nomina, per un anno, verrà verbalizzata.
Cordialmente
SLB
Studio Legale Bianco & Partners
http://xoomer.alice.it/studiolegale-bianco/
http://groups.google.com/group/dirittoitalia


Se in assemblea ci sono 100 condomini.....quanti servono per poter nominare 
l'amministratore X anzichè quello Y?
Spero che sono stato chiaro
GRAZIE FELIX.


 
Bastano 51 favorevoli (maggioranza dei presenti) purché rappresentino 
almeno 501 millesimi.


> nominare l'amministratore X anzichč quello Y?


 del valore ( i millesimi di proprietà, per intendersi).
Ripeto l'esempio:
su 100 convocati e presenti
occorrono necessariamente 51 voti o risulta nominato il più votato tra i 
*candidati*?
GRAZIE


 l'amministratore X anzichè quello Y?
      51 condomini che raggiungano almeno 500 millesimi.


 Coma funziona?
     Dovete stabilire delle regole, per esempio piu' votazioni, alla prima
     si elimina il concorrente d  etc etc.. con tre votazioni si elegge il
papa!


 Come al solito non vivi nel mondo reale
Io ci vivo nel mondo reale, nel quale quelli che vogliono comunicare
si parlano.
Tu vivi in un  mondo di ditte per le quali la burocrazia
standardizzata e il comunicare il meno possibile sono soldi.
L'80% dei condomìni fa a meno delle ditte come la tua e vive bene.
Questo è il mondo reale, tranne che per te e i polli  che ti credono.

 
Serve il quorum del 51 se non è raggiunto, come ho letto simpaticamente 
in precedenti post, si ha fumata nera.
Bisogna necessariamente accordarsi, per evitare altro.


 sempre meglio seguire il detto "verba volant, scripta manent".
Davanti al giudice il condominio (non l'amministratore) deve provare,
se nella causa è utile, che l'assente che ha fatto causa era a
conoscenza, almeno 5 giorni prima, di data, ora, luogo e argomenti
della riunione.
L'unico scripto che manet, in questo caso, è la firma autografa su un
originale dell'avviso di convocazione (se l'interessato non è
analfabeta e conosce la lingua nella quale l'avviso è redatto).
Una presunzione, anche legale, vale quanto una prova testimoniale e
molto meno d'una confessione provocata con interrogatorio formale.
I burocrati che non hanno mai visto una causa, né sanno cos'è il
codice di procedura civile, non possono saperlo e credono che un
timbro sia una prova scritta e gli pari il culo (che è solo un
problema loro).
Tutte le organizzazioni convocano assemblee e in tutte le
organizzazioni esistono i rompicoglioni. Nelle organizzazioni serie
gli si parla, convocandoli o andandoli a trovare. E' un lavoro  che le
ditte di pagabollette evitano e per ottimi motivi (dal punto di vista
dei loro soldi).
E' il motivo per cui chi sa come s'organizza un condominio per fargli
fare il poco che deve fare li evita più che la peste, o li usa come
mera copertura. In una minoranza di condomìni imperversano e le loro
fisime sono prese per cosa seria.
E' ovvio che in Internet e anche sulle riviste specializzate per
avvocati si veda solo il 10% sfigato. Il 90% se ne infischia e
s'occupa dei problemi veri, risolvendoli senza personaggi dei quali è
notoria solo la disonestà e il gusto per spendere nel modo peggiore i
soldi degli altri.

 organizzazioni esistono i rompicoglioni. 
Anche su i.d.c ;-)


 Anche su i.d.c ;-)
Direi che di ladri professionali ce n'è di più.

Paolomaria ha scritto:

Gli amministratori non sono professionisti.

 demoplutogiudaicomassonico.
Quella è roba tua. Chi ragiona da fascista sei tu.
L'importante, per i ducetti, è non comunicare con i rappresentati. E
tu l'hai chiarito perfettamente.

 L'importante, per i ducetti, è non comunicare con i rappresentati......
     I famosi assessori comunali che dovrebbero derimere faccende di con-
    dominio???   
