Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Veci dell'amministratore

Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di un parere, magari supportato da riferimenti al codice
in materia:
il nostro amministratore è purtroppo vittima di una malattia
invalidante,
presumibilmente anche per la capacità di intendere e volere.  Da circa
tre anni,
quindi, lo studio di cui è titolare viene gestito dai figli. La
gestione e le
riunioni condominiali sono fatte materialmente da loro ma tutta la
documentazione
riporta sempre timbro e firma (solo cognome) del solo titolare.
E' una situazione legalmente corretta o questa prassi è discutibile?
Ve lo chiedo perchè alcuni condomini hanno definito tale situazione
illegale.
Grazie,
Johannes


       Se siete soddisfatti nominate uno dei figli!
        ciaofelix:-)


Giusto, ma chiunque può essere nominato? Non c'è bisogno di
abilitazione professionale o qualcosa del genere?
Ciao


Chiunque puo' essere nominato amministratore, anche un analfabeta!
-- 
fulmo

 ha scritto nel messaggio 
news:1191482482.4...@50g2000hsm.googlegroups.com...
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di un parere, magari supportato da riferimenti al codice
in materia:
il nostro amministratore è purtroppo vittima di una malattia
invalidante,
presumibilmente anche per la capacità di intendere e volere.  Da circa
tre anni,
quindi, lo studio di cui è titolare viene gestito dai figli. La
gestione e le
riunioni condominiali sono fatte materialmente da loro ma tutta la
documentazione
riporta sempre timbro e firma (solo cognome) del solo titolare.
L'amministratore che avevate nominato è persona fisica o società? Perchè se 
fosse società (ad es una s.a.s o snc tra padre e figli non sarebbe variato 
nulla, nel senso che, ferma restando la possibilità di revoca del mandato da 
parte dell'assemblea, la società sarebbe sempre la stessa.
Più preoccupante, a mio avviso, è il fatto che i figli "camuffino" la 
situazione usando il timbro del padre e firmando col solo cognome volendo 
forse far credere che nulla è cambiato...
E' importante valutare se la fiducia dell'assemblea dei condomini è 
cambiata, essendo il mandato un negozio giuridico in cui l'intuitu personae 
riveste un'importanza essenziale.
Condivido appieno quanto affermato da Felix, ossia la possibilità di 
regolarizzazione della situazione mediante nomina di persona (fisica o 
giuridica) capace di intendere e volere.
Sia questi anche uno dei due figli dell'amministratore invalido.
Saluti a tutti,
I.M.


 ha scritto nel messaggio
news:5mjl3jF...@mid.individual.net...

In teoria si, ma è una cretinata.


Non lo metto in dubbio! ma si chiedeva se c'era necessita' di una 
qualche abilitazione per fare l'amministratore e la risposta e' no!
-- 
fulmo

 illegale.
Il vostro amministratore non è una persona, ma una ditta.
E' normale.
Se la ditta è organizzata bene e raggiunge i risultati voluti, dov'è il
problema?
Nessuno si chiede mai cosa deve fare chi amministra, invece che com'è fatto?

 Non lo metto in dubbio!
Mica vero.
Se in un condominio si fanno porcherie da galera, si nomina qualcuno che non
sa cosa firma e in galera va lui.
I condoměni sono come le persone: ognuno č diverso dall'altro. Come non ha
senso standardizzare le persone, cosě č insensato pensare al condominio
standard.
(naturalmente si parla di paesi liberi, non di quell'italietta che ha dato
ai pagabollette prezzolati un'arma impropria chiamata cc).

 ha scritto nel messaggio
news:5mjomiF...@mid.individual.net...

Appunto !!!!

 ha scritto nel messaggio
news:fe35uf$pki$1...@tdi.cu.mi.it...

Ma tu lo sai che cosé un analfabeta ??? ( di questo si
stava parlando), e uno che non sa ne srivere, ne leggere,
ne fare di conto. Come é possibile eleggere amministratore
un elemento del genere, verrebbe da pensare che l'assemblea
č impazzita in toto.
Cosa centrano i tuoi ragionamenti ???????
Mica vero cosa ?????

 abilitazione professionale o qualcosa del genere?
      Assolutamente no!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it