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Titolo: convocazione assemblea+ mancato rispetto 5 giorni

dovrei partecipare ad un'assemblea condominiale; non sono stai
rispettati i termini dei cinque giorni per la convocazione. Ho
interesse a che l'eventuale delibera venga annullata.
Come devo regolarmi' Partecipo normalemente facendo....faccio fare la
delibera e poi la impugno?
Non partecipo per niente (in questo caso posso impugnare la delibera
per l'annullabilità?)?
Grazie e buona giornata

 ha scritto nel messaggio 
news:d2339b7b-3331-4a73...@34g2000hsf.googlegroups.com...
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se partecipi non puoi chiedere l'annullamento della delibera, perche'
vuol dire che comunque anche nonostante il difetto della convocazione,
tu hai potuto andare all'assemblea.
Se non partecipi puoi impungare il verbale poi, ma tieni conto che se
il tuo voto non e' determinante, rischierari solamente di inimicarti
tutti i condomini che dovranno ripartecipare ad un'altra assemblea
per ridecidere cose gia' decise.
alberto 

Cara Elena, sarebbe opportuno partecipare, visto che non si è trattata
di mancata convocazione ma di ritardata.
Nella stessa sede nulla toglie a che prima dell'inizio della riunione,
quando il presidente dell'assemblea è tenuto a verificare la distinta
delle convocazioni a tuti i proprietari, tu chieda la parola e faccia
comunque verbalizzare il difetto nella tardiva consegna o ricezione
dell'invito.
Teoricamente potresti in un secondo tempo (entro i trenta giorni dalla
tua presenza in riunione e dalla ricezione di copia del verbale se non
presenzi) impugnare la delibera solo per l'annullabilità non per la
nullità.
Questo comporta che se nessun altro dei condomini condivide le tue
idee ti ritroveresti contro tutti perchè si dovrebbe rifare la
riunione....come ti ha risposto giustamente giovanni.
Sarebbe stato meglio, per darti un miglior consiglio, capire cosa è in
discussione ed i motivi di dissenso.
saluti, cesco

chiedo scusa ho citato giovanni anzichè alberto
saluti, cesco


ma se non vado, la copia del verbale devo chiederla oppure mi dovrebbe
essere inviata anche senza mia richiesta?
grazie a tutti per le risposte

 grazie a tutti per le risposte
Qua puoi giocare d'astuzia, se il tuo amministratore è all'acqua di
rose.
L'invio di copia del verbale all'assente è un obbligo per
l'amministratore al quale non può sottrarsi.
Nell'ipotesi che tu non vai alla riunione, non ricevi copia del
verbale ed il condominio applica quanto deciso, allora quando verranno
a chiederti il conto, chessò partecipazione a spese e quant'altro, tu
potrai opporti, e dal momento che riceverai la copia del varbale (non
trasmessati a suo tempo) avrai trenta giorni per far annullare la
delibera (così ripartono tutti daccapo).
Ricorda che la notifica avviene a mano o a mezzo posta ed il fatto che
tu non ritiri il plico non consegue che tu non lo abbia ricevuto, ok?
saluti, cesco

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grazie mille.
Sono sicura che:
1) l'amministratore acceetterà deleghe verbali e quindi la delibera
sarà nulla o annullabile
2)non mi manderà nessuna copia se non andrò...perchè  non l'ha fatto
neanche in passato.
grazie

 neanche in passato.
Puoi anche essere sicura di perdere la causa, se la imposti in questo modo.
PS Il codice civile è del 1942. All'epoca non esistevano fotocopiatrici e
computer. T'immagini un amministratore obbligato a scrivere a mano 50 o più
copie di un verbale, per rispettare la legge? Il verbale, se ti serve a
qualcosa, e di solito non serve a niente, lo vai a leggere presso
l'amministratore, sull'apposito libro.

caro paolomaria, oggi siamo nel 2008 ed i verbali in copia (come
indicato dalla prassi e prima ancora dai regolamenti di condominio)
debbono essere notificati agli assenti, trovami un riferimento che
dica il contrario.
Se un amministratore non notifica copia del verbale all'assente alla
riunione (intendo persona che non ha nemmeno delegato) il verbale
stesso è impugnabile sempre e non mi risultano riferimenti che dicano
il contrario.
Negli anni '40 si faceva in altro modo sicuramente.
Anche il condominio (che è un'istituzione di epoca napoleonica) si
adegua al passo con i tempi.
Quando non c'erano i cavalli vapori i mezzi li trainavano gli
animali....ce la vedi oggi una ferrari trainata da 300 purosangue!
saluti, cesco

 animali....ce la vedi oggi una ferrari trainata da 300 purosangue!
Infatti il codice della strada è cambiato e chi supera i 130 all'ora con la 
Ferrari sa che rischia punti sulla patente.
Anche il lavoro dell'amministratore è cambiato, visto che usa il computer, 
le domiciliazioni bancarie e qualcos'altro, per lavorare meno o non lavorare 
affatto.
Quello che non è cambiato (o si finge non sia cambiato) è il codice civile, 
neanche rispettato, ma usato come un'arma per standardizzare il lavoro e 
domare le assemblee che ci si preoccupa di far disertare per vivere 
tranquillamente decenni di prorogatio.
Ma chi credete di prendere in giro? Il popolo sa che gli amministratori 
lavorano poco e sono corrotti. Li vuole così per togliersi il gusto di 
cacciarli a pedate quando esagerano.

caro paolomaria
Il verbale di assemblea è sempre impugnabile, ne ha facoltà anche chi
ha votato a favore.
la vogliamo finire con le frasi fatte tipo "...dove vivi..." etc., se
la tua esperienza di vita è limitata al posto in cui vivi limitati ad
esprimere giudizi associati alla tua realtà locale e porta rispetto
verso le esperienze altrui.
te l'ho detto e non te lo ripeto più, rispetta il lavoro degli altri e
fai meno il cafone presuntuoso.
cesco

 ha votato a favore.
Il R.D. 16 marzo 1942, n. 262, Approvazione del testo del Codice civile, è
firmato da Vittorio Emanuele III Per grazia di Dio e per volontà della
Nazione Re d'Italia e di Albania Imperatore d'Etiopia.
Non l'ho scritto io, che non ero neanche nato, lo trovo piuttosto ignobile,
però so che contiene molte norme di diritto privato tuttora vigenti in
quella Repubblica chiamata Italia.
E' scritto nella lingua che gli italiani imparano a leggere e scrivere alle
elementari.
In  materia di condominio e impugnazioni si legge:
"Articolo 1137 - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono
obbligatorie per tutti i condomini.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio
ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il
ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento, salvo che la
sospensione sia ordinata dall'autorità stessa.
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza, entro trenta
giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e
dalla data di comunicazione per gli assenti".
In materia di verbale si legge:
"Articolo 1136 - Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni
...
Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo verbale da
trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore".
La legge, quindi, dice che s'impugnano le  deliberazioni, non il verbale. E
dice che il verbale, che è solo un promemoria privo di qualsiasi valore
probatorio, si trascrive e basta.
Questa è la legge vigente in Italia.
Le tue sono invenzioni, che rispecchieranno la tua prassi, ma con la
legislazione italiana non c'entrano niente.
E uno che s'inventa leggi che non esistono e nega che le leggi dicano ciò
che dicono non è un lavoratore. E' un imbroglione.
E' bene che tutti lo sappiano.

 ha
scritto:

  L'invio della copia del verbale di assemblea condominiale è diventata, da
  anni, una consuetudine comune. Anche se il codice civile a riguardo non è
  stato ancora aggiornato , a tale mancanza ci ha pensato la Corte Suprema
  di Cassazione - Sezioni Unite Civili - nelle varie sentenze in merito a tale
  argomento.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto

d'ora in avanti fatti domende e risposte da solo che non meriti altra
considerazione.
cesco

 ha scritto nel messaggio 
news:5132545a-b047-4112...@m45g2000hsb.googlegroups.com...
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non certo per l'accetazione delle deleghe verbali.
2)non mi manderà nessuna copia se non andrò...perchè  non l'ha fatto
neanche in passato.
quindi se per prassi non le manda, sta a te informarti sull'andamento
dell'assemblea .
Del resto, ripeto, il modo migliore per rompere le scatole ad amministratore
e condomini e' proprio questo, cavillare su delle questioni di lana caprina
per cercare di far valere ragioni che altrimenti non sarebbero nemmeno
tenute in considerazione.
Tieni conto infine che impugnare la delibera non vuol dire : non mi sta 
bene,
io non pago... vuol dire andare da un legale, fare causa e tutto il resto...
alberto