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Titolo: Aiuto per distacco da impianto di riscaldamento

Ciao a tutti, per tutta una serie di ragioni che non sto qui ad elencare, ma 
una su tutti che ho un laminato sul pavimento ed ho il riscaldamento che 
funziona male, vorrei staccarmi dall'impianto condominiale ed utilizzare la 
pompa di calore dei condizionatori. Sto parlando di un negozio su strada.
 
E' possibile?
Qual'� la procedure da seguire?
A chi e come lo devo comunicare in primis?
Ciao e grazie
Alberto 
 
 

 A chi e come lo devo comunicare in primis?
 
   Al condominio!
   felix.
 
 
 
 
 
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 
 
"Albyus"  ha scritto nel messaggio 
news:50fe68c9$0$6832$5fc...@news.tiscali.it...
 
 
E' possibile?
Qual'� la procedure da seguire?
 
 
Nella casa in montagna ci sono due condomini che si sono staccati e pagano 
solo le spese di manutenzione e la quota di riscaldamento dell'androne 
scale.
Il risultato per� � che tutti gli altri condomini li ODIANO :-)
 
Il riscaldamento credo sia uno dei principali motivi di litigio 
condominiale..... 
 

   felix.
 
Grazie felix, mah, non so se c'entra ma essendo al piano terra non dovrebbe 
causare troppi problemi.... idem pre gli aggravi di spesa... sul discorso 
manutenzione, certo, non ci sarebbe nessun problema... ma effettivamente mi 
sono rotto di pagare quasi 1000 euro l'anno per praticamente non 
usufruirne...
Ciao e grazie
Alberto 
 
 

senzaparole ha scritto:

     Nelle case in montagna, di quelle parlo abitate da alcuni solo per
     brevi periodi di vacanza, � sempre un errore dotarle di impianti 
centralizzati, specie il riscaldamento.


 causare troppi problemi....
 
    Sar� un tecnico qualificato a rilasciarti la relazione tecnica da
    presentare ai tuoi condomini.


 condominiale.....
 
No, è la deficienza umana il motivo. 
 
 

     felix.
 
Giusto, meglio lasciare ghiacciare l'acqua nei tubi! Ma qui sempre cazzate.
Ci sono i contabilizzati, i ripartiti, i mandata individuale; tutte cose che 
si fanno con notevole risparmio e confort con il centralizzato. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:50fe68c9$0$6832$5fc...@news.tiscali.it...

Leggiti le risposte dello scorso anno, pirla! 
 
 

 
 
"felix..."  ha scritto nel messaggio news:kdlqgf$pv4$1...@news.newsland.it...
 
senzaparole ha scritto:
 
 
 
     Nelle case in montagna, di quelle parlo abitate da alcuni solo per
     brevi periodi di vacanza, � sempre un errore dotarle di impianti
centralizzati, specie il riscaldamento.
     felix.
 
 
Certo...sono d'accordo.
Quella casa per� � "antica" e quando l'hanno frazionata in appartamenti 
hanno tenuto l'impianto vecchio che fa dei giri improbabili trai vari 
appartamenti.
Per farla con riscaldamenti autonomi avrebbero dovuto spaccare tutto....ma 
forse sarebbe stata la cosa migliore.
Hanno tamponato un po' il problema mettendo sui caloriferi dei contacalorie 
che servono a ripartire parzialmente il costo in base al consumo. Ma � 
sempre un pasticcio...
 

 Alberto
 
Leggiti le risposte dello scorso anno, pirla!
 
 
 
Certo che tu nelle assemblee condominiali devi essere proprio uno che i 
litigi cerca sempre di evitarli.... 
 

 si fanno con notevole risparmio e confort con il centralizzato.
 
      Ma io non ti impedisco di preferire il centralizzato,e pure se
      esprimi rozzamente un tuo punto di vista, non scrivo che dici
cazzate!
      P.S. Ci sono tanti modi per gestire senza rischi un ompianto
autonomo,
           come pure l'impianto a termosifone non � l'unico metodo per
           riscalodare una abitazione.


 Leggiti le risposte dello scorso anno, pirla!
certo, TESTA di CAZZO, adesso accendo il samsung che mi hanno dato nuovo e 
me le rileggo... tu intanto impiccati per i coglioni... anzi per la testa, 
tanto � uguale...
ah... ovvio, senza rancore... :-* 
 
 

           riscalodare una abitazione.
 
Sentiamo gli innumerevoli altri? 
 
 

 sempre un pasticcio...
 
     E' quello che ho cercato di far capire a Roberto, ma temo inutilmente.


 litigi cerca sempre di evitarli....
 
E devo pure andare in case non mie, pensa che contento che sono! 
 
 

 consumo. Ma � sempre un pasticcio...
 
..la vita � un pasticcio, basta ripeterlo! 
 
 

 Sentiamo gli innumerevoli altri?
 
   Bah! C'è chi per esempio quando  decide di andare a sciare,accendr la
   pompa di calore con il cellulare alcune ore prima dell'arrivo!
 
   La mia caldaia,posta all'esterno sulla terrazza,è predisposta alla
   accensione automatica mantenendo l'acqua a bassissima temperatura in
   caso di gelate, e questo senza alcun sovrapprezzo o apparecchio
aggiuntivo.
 
   Inoltre nelle abitazioni temporanee in montagna risulta essere economico
   perfino il sistema di riscaldamento radiante elettrico, a pavimento,
   a parete e perfino a soffitto.
 
   Un altro ha preferito applicare i battiscopa radianti ce ne sono di
   elettrici che a circolazione di liquido, ed in questo caso vista la
   modestissima quantità circolante si può usare un liquido antigelo!
 
   stop.  felix.


   modestissima quantit� circolante si pu� usare un liquido antigelo!
 
Track, arriva, tubi idraulici delle doccia ghiacciati nel muro confinate, 
dritto in culo! 
 
 

Lavorando nel campo mi sentirei di consigliarti questo: non fare nulla e abbi pazienza. In lombardia (se non erro) è già uscita la legge che prevede di dotare tutte le abitazioni con riscaldamento centralizzato dei contabilizzatori di calore, io lavoro in emilia e stiamo vendendo un grande numero di questi impianti, propronilo in assemblea.
I contabilizzatori si applicano sui radiatori, e ogni radiatore viene dotato di una valvola termostatica posizioni. A carico di ogni condomino vengono addebitate due quote relative alla spesa totale sostenuta dal condominio: una quota del 25% per proprietà millesimale (questo per la manutenzione e le dispersioni dell'impianto) e una quota del 75% in base ai consumi registrati dai contabilzzatori. Ergo: se non usi il riscaldamento paghi solo la quota del 25%. Il rischio di staccarti dall'impianto oggi è che le spese che ti vedrai addebitare saranno paragonabili alla quota del 25% che avresti con l'impianto contabilizzato. Dipende in che regione vivi, nel nord credo che ci stiamo già avvicinando alla realtà europea (e finalmente direi, in germania usano questi dispositivi da almeno 20 anni). Inoltre, per concludere, l'immobile acquista valore poichè la gestione del riscaldamento sarà molto più autonoma. Ovviamente il condominio deve essere d'accordo! ciao!
-- 
sam
 

 dritto in culo!
 
     Cambridge o Oxford?


 A chi e come lo devo comunicare in primis?
 
Contatti un perito e ti fai analizzare, l'intervento, quanto costa a te e al 
condominio, a quanto ammontano le perdite, quando dovrai pagare ancora al 
condominio, etc.
Presenti la perizia all'amministratore e/o al condomino. Se accettano bene. 
Altrimenti possono a loro volta fare una perizia da un tecnico loro incaricato 
e se discordante si passa in giudizio. 
 

 ... tu intanto impiccati per i coglioni...
 
Mi ricorda un fantastico video visto tempo fa... :D
 
http://www.youtube.com/watch?v=iTB6epNuHHU#t=88
 
 

 un pasticcio...
 
Non si mettono i contacalorie sui termosifoni, si mettono i ripartitori.
I contacalorie si mettono invece ho in caldaia o di zona se lo stabile ha 
geometrie architettoniche particolari.
Avete fatto fare i millesimi ponderati? A seguito della perizia tecnica che 
tipo di ripartizione vi hanno applicato? 
 

 
 
"Test"  ha scritto nel messaggio news:kdm9mf$17g$1...@speranza.aioe.org...
 
 
Avete fatto fare i millesimi ponderati? A seguito della perizia tecnica che
tipo di ripartizione vi hanno applicato?
 
 
Non ricordo.
L'appartamento ce l'ho da una quindicina di anni e allora gi� c'erano sti 
cosi sui caloriferi.
In pratica a guardarli si presentano esteticamente come dei 
termometri...sono piazzati sopra il radiatore e dentro hanno una sostanza 
che in base all'uso dovrebbe evaporare indicando l'uso del calorifero.
Li fabbrica un'azienda che se ricordo bene si chiama tekem.
 
Credo che siano tarati in base alla dimensione del calorifero perch� TUTTI 
ne hanno montato uno ma ovviamente alcuni caloriferi sono pi� grandi di 
altri.
Che conti ci siano dietro non lo so...so solo che per le seconde case 
l'unica soluzione buona � l'autonomo. Se la sui di inverno paghi se NON la 
usi non paghi. E tutte le altre beghe te le dimentichi.... 
 

 paghi. E tutte le altre beghe te le dimentichi....
 
Non sai niente ma sai tutto, avanti il prossimo!
 

 la usi non paghi. E tutte le altre beghe te le dimentichi....
 
   Non è esattamente così anche se non lo usi il riscaldamento autonomo
   perchè in montagna non ci vai,la caldaia deve funzionare seppur al
   minimo affinchè l'impianto non geli e quindi non provochi rotture
   alla caldaia stessa e/o alle tubazioni.
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 
 
"w"  ha scritto nel messaggio news:kdn2d5$29ek$1...@adenine.netfront.net...
 
 
   Non � esattamente cos� anche se non lo usi il riscaldamento autonomo
   perch� in montagna non ci vai,la caldaia deve funzionare seppur al
   minimo affinch� l'impianto non geli e quindi non provochi rotture
   alla caldaia stessa e/o alle tubazioni.
 
 
Questo � in effetti noto....ma mi domando....non esiste in commercio un 
ANTIGELO da mettere nel liquido dell'impianto per prevenire simili disastri?
 


   Vi � per� ,a detta del mio termotecnico ,non assicura al 100% che le
   tubazioni e la caldaia a certe temperature sottozero siano immuni
   da gelate.Inoltre pare che non sia salutare per l'impianto.
