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Titolo: Aiuto!Devo comprare casa, come posso tutelarmi?

A breve, probabilmente oggi stesso, dovrò vedermi con una persona (che
non conosco direttamente ma conoscente di mio suocero), che a sua
volta mi farà vedere un paio di case.
Questa specie di acquisto in forma "privata" mi preoccupa parecchio;
sono consapevole del fatto che le agenzie fanno poco e niente, mirano
alla percentuale e poi sono affari tuoi...
Premesso questo vi chiedo se, per favore, qualcuno di voi potesse
darmi una dritta su TUTTI i documenti che mi conviene visionare per
tutelarmi il più possibile e per evitare imprevisti spiacevoli e
costosi.
Vado a bere una camomilla :-)
Grazie in anticipo

 ha scritto nel messaggio 
news:1189763368.8...@50g2000hsm.googlegroups.com...


 ciano muffe o robe strane, controlla i tubi, l'impianto elettrico
scusami, se vado a vedere un alloggio come faccio e controllare i tubi e 
l'impianto elettrico? se per esempio tutte le mascherine delle prese di 
corrente sono nuove come faccio a sapere se poi l'impianto è a posto?
e per i tubi? a parte quello sotto il lavello....

 non lo sai. Lo vedi dall'eventuale certificazione dell'impianto, ...
se badi a questo rischi di non comprare niente.
La maggioranza delle case non ha l'impianto elettrico a norma.
E, comunque, di solito la casa viene ristrutturata. Per ciò penso che 
controllare gli impianti potrebbe avere una validità relativa. Meglio 
limitarsi a controllare i metri quadrati [visto che la casa la paghi a 
metro quadrato] e se vi sono ipoteche, e simili.

 costosi.
     Ometti la cosa piu' importante, acquisto da impresa o da privato,
ed inoltre
   nuova o usata?    ciao.


Già ma quando si acquista una casa impianto elettrico e idraulico sono le 
ultime cose da vedere. Occhio all'agenzia immobiliare a quello che ti fa 
firmare., occhio se ci sono ipoteche, se la casa è stata donata, se il 
proprietario ha pendenze con il condominio. 

 da valutare in base alle sue esigenze.
scusa ... Semplicemente avevo l'impressione che tu stessi andando 
troppo sul teorico: controlla questo ... guarda questo ...
Hai ragione tu, comunque, ognuno fa come vuole. Ad es., nel condominio 
dove abito, due o tre anni fa, si è venduta una casa ristrutturata un 
paio di anni prima. I nuovi acquirenti l'hanno ristrutturata! Quando 
mia madre si è permessa di farglielo notare, hanno risposto che loro 
hanno chiamato l'architetto e l'architetto così aveva detto di fare. 
Oltretutto hanno cambiato anche il pavimento fuori ai balconi che 
dovrebbe essere uguale per tutto il condominio.


Ragazzi io vi ringrazio, siete stati tutti molto gentili, queste
dritte mi sono servite.
Diciamo ke i due "appartamenti" ke mi hanno fatto vedere sono da
demolire (impianto elettrico non a norma, tubazioni vekkie, infissi ke
cadono a pezzi...), neanke 100 mq a 2000000 euro (in zona non centrale
a Palermo)..ah, appartamenti di 30 anni.
Cmq, mio malgrado andrò in affitto, in questo periodo i costi sono
proibitivi e le case catapekkie :-) in più mi sono informato per il
mutuo in vari posti...argh!
Mi sposerò a luglio, per acquistare aspetterò tempi migliori ;-)
Grazie mille, ciao

 Mi sposerò a luglio, per acquistare aspetterò tempi migliori ;-)
auguri :-) (un po' anticipati, forse)