Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: forse FAQ: ricerca guasti

Salve a tutti
alla fine del mese di luglio la condomina dell'appartamento sotto il mio
mi ha citofonato dicendo di avere una macchia di umidita` nel soffitto del
suo bagno (sotto il mio bagno), comparsa improvvisamente nel giro di due
giorni.
Ho quindi avvertito l'amministratore e chiamato un idraulico per venire a
vedere la macchia e ricercare il guasto. ai primi di agosto l'idraulico e`
venuto e ha aperto un buco nel mio bagno in corrispondenza della macchia
senza trovare alcuna perdita. il buco e` stato lasciato aperto tutto il
mese di agosto fino a meta` settembre per vedere se veniva in qualche modo
"fuori" la perdita colpevole della macchia. tengo a specificare che ho
passato il mese di agosto a casa quindi il bagno e` stato usato anche piu`
del normale. a meta` settembre ho richiamato l'idraulico il quale,
verificato che la perdita non proveniva dal mio bagno, ha chiuso il buco.
L'amministratore ora mi dice che forse l'assicurazione non copre la
ricerca guasti se questa e` infruttuosa e che quindi devo sobbarcarmi la
spesa (non irrilevante), inviare a loro la fattura e sperare che
l'assicurazione mi restituisca i soldi.
Ora, perche` io dovrei sobbarcarmi la spesa di una vicanda che fino ad ora
non ha dimostrato la mia responsabilita` e che mi ha creato solo disagio
sperando di avere un rimborso? non dovrebbe essere una cosa a spese del
condominio o tuttalpiu` del condomino che ha avuto la macchia?
forse non avrei dovuto preoccuparmi io di chiamare l'idraulico ma avrei
dovuto lasciar fare all'amministratore?
grazie a tutti per l'aiuto che spero mi darete
kirri
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

kirrikirri ha scritto:

      Formalmente hai sbagliato! Spera che i condomini o almeno il condo- 
    mino di sotto si mettano la mano sulla coscienza!
      Ma alla fine quale era il problema?
      ciaofelix:-)


 grazie a tutti per l'aiuto che spero mi darete
chi ha commissionato il lavoro all'idraulico?
chi commissiona paga
la prossima volta fai intervenire l'idraulico incaricato dal condominio

       ciaofelix:-)
Ok, ho sbagliato. a mia giustificazione posso dire che ho avuto la fortuna
di non crescere in un condominio e quindi e` la prima volta che mi trovo
in situazioni del genere.
non ho pero` capito una cosa. chi avrebbe dovuto chiamarlo?
l'amministratore o il condomino? io ho chiamato l'amministratore il quale
non ha detto ne beh ne ma quando gli ho chiesto che idraulico chiamare.
lui mi ha detto: se e` reposnabilita` sua paga lei altrimenti pagail
condominio. la reponsabilita` mia non e` venuta fuori e la causa non e`
stata trovata. perche` dovrei pagare io per un lavoro di cui non ho avuto
ne danno ne responsabilita` ma solo un eccesso di zelo? ho dato per
scontato che la perdita venisse dal mio bagno e mi sono sentito in dovere
di occuparmi della vicenda. la prossima volta me ne freghero`, non capisco
perche` ora io debba rimetterci.
grazie a tutti
kirri


 grazie a tutti
      Non hai ancora detto da dove veniva la perdita!!!
      Se l'amministratore ti ha detto,se non e' colpa
      tua paga il condominio,sollecitalo!
      ciaofelix!


       tua paga il condominio,sollecitalo!
e` quello che ho fatto. gli ho mandato la documentazione necessaria.
ora attendo fiducioso.
certo che se poi dovro` pagare solo perche` sono stato gentile (e anche un
po' coglione :-))....
:-(
grazie


 :-(
          Meglio passare per c@@@@@@e che essere un'arrogante!
          ciaofelix! 
          Sono fiducioso per te!


 ha scritto nel messaggio
news:bn72qk$3f5$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Giusto. Dovevi chiamare l'amministratore e lasciare a lui il compito di
chiamare un idraulico. Che la perdita sia tua o di tubi condominiali č
ininfluente ai fini dell'assicurazione (polizza globale fabbricati).
L'idraulico, chiamato dall'amministratore, avrebbe emesso fattura a nome del
condominio.