mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: criteri di abitabilità

Nel mio condominio, il condomino proprietario di un locale garage, ha
trasformato senza dire nulla al condominio il locale garage in appartamento
e riuscendo anche a vendere questo garage ora appartamento per una cifra non
banale anzi.
Quello non riesco a capire e come abbia fatto ad avere il permesso di
abitabilità visto che in questo "appartamento" di circa 90 mq esistono solo
due finestre una di circa un metro per 70 cm ed una altra leggermente più
grande ed entrambe collocate a circa due metri da terra. Possibile che il
comune gli abbia data l'abitabilità ? per un appartamento privo di una
decente aereazione ?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:204Z104Z55Z243Y...@usenet.libero.it...

ma tu sei sicuro che anche in comune risulti che sia un appartamento? 

 decente aereazione ?
      Anche ai sommergibili danno l'abitabilita'!! :-))
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inquilino con 7 cani

Mi domandavo se c'è un limite per usl x i cani da tenere in casa!
Il mio inquilino vive con 7 cani posso fare qualcosa?
In condominio.
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:44bfb5f0$0$32145$4faf...@reader1.news.tin.it...

Farti pagare i danni che faranno se ne faranno ;) 

 In condominio.
Chiedere a un medico se esistono problemi igienici nel caso specifico, da 
cosa è vietato?
Perchè mai chi dovrebbe scrivere di diritto e proprietà comune debba sapere 
cosa sia peggio, dal punto di vista sanitario, tra 7 cani e 7 figli, è un 
mistero. 

 ha scritto nel messaggio 
news:44bfb5f0$0$32145$4faf...@reader1.news.tin.it...

alcuni comuni hanno dei regolamenti in merito: definiscono num max di cani, 
norme di tenuta degli stessi, ecc.
ciao 

cerundolo emilio ha scritto:

Dai un'occhiata al regolamento condominiale. Vedi se prevede qualcosa.
Sul mio sito ho inserito qualche sentenza riguardante gli animali
domestici e il condominio
http://www.avvocatomassaro.net/condominio.html
Saluti. Angelo.
-----------------------------
www.avvocatomassaro.net/

 
http://www.avvocatomassaro.net/condominio.html
Agenzia delle Entrate
DIREZIONE CENTRALE NORMATIVA E CONTENZIOSO
Risoluzione del 16/05/2006 n. 60
Oggetto:
Indicazione numero partita Iva nel sito web - articolo 35,comma 1, del
D.P.R. n. 633 del 1972
.....Di conseguenza, quando un soggetto Iva dispone di un sito web relativo 
all'attività esercitata, quand'anche utilizzato solamente per scopi 
pubblicitari, lo stesso e' tenuto ad indicare il numero di partita Iva, come 
chiaramente disposto dall'articolo 35, comma 1....D'altro canto, qualora 
l'indicazione del numero di partita Iva nel sito web fosse necessaria 
solamente per quanti svolgono attività di commercio elettronico, non vi 
sarebbe stata ragione di qualificare, al comma 1, il sito web come 
"eventuale", posto che, in caso di commercio elettronico, l'esistenza di uno 
spazio web e' necessaria ai fini dello svolgimento dell'attività.

Matteo ha scritto:

Grazie. Lo farò presente al webmaster..
Comunque la email funziona :O

 Comunque la email funziona :O
Ma tu sei in sciopero.
Per difendere i consumatori da quelli che si farebbero pagare poco perché
non conoscono le leggi.
Così mi dicono, almeno.

> Ma tu sei in sciopero.
Io sono a favore della riforma.
Ciaooo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Risarcimento Danni Parabolica

abito in un condominio con al piano terra dei negozi dove uno di questi č un
punto SNAI, un centro scommesse, per intenderci. Ebbene, qualche mese fa, i
gestori di quest'ultimo, che hanno i locali in affitto, avendo bisogno di
installare una ANTENNA PARABOLICA senza dire niente a nessuno sono partiti
in quarta alla volta del terrazzo, hanno sfondato la porta che da l'accesso
a questo ed hanno piazzato la PARABOLA provocando dei danni attraverso i
quali si sono verificate delle infiltrazioni d'acqua.
Premesso che faremo fare una valutazione del danno ad un tecnico, mi chiedo
se ci sono gli estremi per procedere penalmente o civilmente nei confronti
di tali personaggi richiedendo un eventuale risarcimento danni.
Ringrazio in anticipo.
-- 
Posted from 
mi6-51.dialup.tiscalinet.it
 [62.11.72.115] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Ringrazio in anticipo.
Certo chi sfonda porte non sue č  compie una violazione di domicilio e i
danni li paga chi li provoca
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore e Privacy

Salve e grazie per aver selezionato questo messaggio.
Può l'amministratore comunicare a soggetti estranei (ditte che prestano la
propria opera per il condominio stesso) dati personali di condomini (nome,
cognome) senza una precisa richiesta degli interessati?
...E nell'ambito del condominio stesso, può rendere noto un numero di
telefono "riservato" di un condomino ?
Grazie e saluti a tutti.
Luca.

telefono "riservato" di un condomino ?
Non puo', senza un preciso assenso del condomino.
Stai cercando grane grosse.
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:3cfab98b...@news.cis.dfn.de...


la quale io non avevo e non ho alcun rapporto.
Se hai le prove che la "ditta" e' a conoscenza
della tua lettera e che hanno i tuoi dati io agirei cosi':
Scriverei una raccomandata di questo tenore:
Sono a conoscenza che siete in possesso dei miei
dati e di un mio documento. Vi ordino la immediata
cancellazione dei miei dati dai vostri archivi e
la distruzione (o la riconsegna, vedi tu) dei miei
documenti o di copie degli stessi in vostro possesso.
Sono inoltre a richiederVi la somma di 15 euro
a rimborso dei costi della presente.
Se entro 10 giorni non ho vostro riscontro,
saro' costretto ad agire a mia  tutela.
e aspetterei la loro reazione. Se non ti pagano i 15 euro,
con la loro risposta (se arriva) mi rivolgerei
da un'avvocato con la documentazione raccolta.
Questa e' una causa che hai gia' vinto in partenza.
Poi, in base a come va', il tuo avvocato ti dira'
come agire con l'amministratore che e' quello che i
dati ha dato.
Infatti: l'errore piu' grave (sorpresa!) l'ha fatto la ditta
usando quei dati senza verificare se hai autorizzato
l'uso. Infatti, anche se il semplice rapporto tra un
cliente e il suo fornitore AUTOMATICAMENTE vale
come assenso all'uso dei dati necessari per obblighi
di legge o inerenti il rapporto (art.12 L.privacy)
(quella delle firme di assenso e' una pura invenzione
fatta per ottenere  una autorizzazione piu' VASTA di
quella necessaria) il cliente della ditta e' il condominio,
e non il singolo condomino.
Pekilan

 della tua lettera e che hanno i tuoi dati io agirei cosi':
Io, prima e piuttosto, ricorrerei al garante della privacy.
Basta una raccomandata, nella quale siano esposti con chiarezza i fatti.
Il garante non ha i tempi biblici dell'autorità giudiziaria, il suo
intervento è molto più efficace, e la sua richiesta di chiarimenti crea più
panico nella controparte di qualsiasi citazione.
Per questo gli avvocati lo odiano.

Io, prima e piuttosto, ricorrerei al garante della privacy.
Che pero' prega a tutti di rivolgersi a lui
solo dopo avere invano esperito le
vie "normali".
Non metterci anche tu ad abituare la gente
al "grande uomo" che tutto mette a posto.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Una domanda sul 36%...

Hello, All!
Il pagamento della fattura dell'amministratore, va inclusa nelle spese del 
36%?
Se si, bisogna che sia pagata con bonifico bancario particolare come le 
fatture della ditta esecutrice? TNX!
With best regards, Omicron.  E-mail: 
omicr...@despammed.com
 


nn solo deve essere pagato con bonifico dall'amministratore (credo anche da 
un condomino!)e deve essere incluso il cf del condominio!!!
Bacio
Cai

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: distanza legale tettoia

il proprietario del terrazzo esclusivo che trovasi al piano inferiore al 
mio, ha realizzato una tettoia di copertura dello stesso terrazzo.
Quando mi affaccio al balcone ho questa tettoia che praticamente è diventata 
il "sostegno del mio balcone". A prescindere dall'eventuale "reato" commesso 
dal soggetto (ha realizzato la tettoia mentre aveva un permesso condominiale 
a realizzare un gazebo), ci sarebbero delle distanze legali da rispettare 
tra la tettoia ed il mio balcone? in base a quale norma?
grazie

news ha scritto:

 No.   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 No.   ciaofelix:-)
ma non crea un impedimento alla veduta a piombo dal mio balcone?
Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di 
esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell'edificio 
e di opporsi, conseguentemente, ad ogni costruzione degli altri condomini 
che direttamente o indirettamente pregiudichi l'esercizio di tale suo 
diritto, senza che possa rilevare la lieve entità del pregiudizio arrecato. 
(Cass. civ., sez. II, 11 febbraio 1997, n. 1261)
http://www.softwareparadiso.it/Forum/phpBB2/viewtopic.php?t=487&sid=14c84be29a1c5bacbb13401515e032e8


 No.   ciaofelix:-)
ma non crea un impedimento alla veduta a piombo dal mio balcone?
http://www.softwareparadiso.it/Forum/phpBB2/viewtopic.php?t=487&sid=14c84be29a1c5bacbb13401515e032e8


 (Cass. civ., sez. II, 11 febbraio 1997, n. 1261)
   Il terrazzo del condomino sottostante non e' la base dell'edificio!
   ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema ascensore

Terzo e ultimo piano. Due appartamenti. Uno è occupato da una persona sola,
l'altro da 5.
Anche i condomini dei piani inferiori si lamentano dell'eccessivo uso
dell'ascensore.
Posto che questi ultimi comunque concorrono in misura inferiore alle spese,
c'è comuqnue la volontà di dare una equa soluzione al problema.
Voi come fareste? Una maggiorazione forfettaria per l'appartamento con 5
persone, una macchinetta con le monete (le vecchie care 5 lire...!) o cosa?
Grazie


se esistono relative tabelle millesimali le stesse possono essere variate od
all'unanimità o dal giudice (ma non mi sembra questo il caso)
se non esistono (molto difficile) bisogna far riferimento al codice civile.
difficilmente il condomino titolare dell'appartamento con 5 occupanti
approverà una delibera che vari tabelle millesimali a lui favorevoli.

 ha scritto nel messaggio
news:agajf0$rq6$3...@lacerta.tiscalinet.it...


 Grazie
esatto.
la variazione può essere richieste per errore o variata situazione, e di
norma il giudice la concede quando la differenza è significativa.
nel tuo caso non si manifesta nessuna  delle due ipotesi quindi dormi
tranquillo.

 Grazie
esatto.


care vecchie 5 lire!)?
Oggi tecnicamente sarebbe possibile un sistema
economico con la "strisciata" di una scheda
al posto della chiave. La strisciata puo' memorizzare
il piano di partenza ed il piano di arrivo richiesto.
oltre all'identita' del condomino.
Non ho visto nulla di questo sul mercato,
ma, utilizzando il metodo usato, ad esempio,
per gli skilift, non vedo perche' non possa
funzionare anche per un'ascensore.
A proposito, quanti sanno che, negli ascensori
a contrappeso (che si usano per case oltre i 3 piani),
il massimo del consumo si ha quando la cabina
scende vuota ?
Pekilan

 ha scritto nel messaggio
news:agd84p$1jt$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: la cauzione

Gentili signore e signori partecipanti del NG,
io ho un problema.
Da 11 anni vivo in un appartamento.
Intanto un anno e mezzo fa il proprietario del condominio è fallito (della sua
attività professionale) e il comune ha pignorato tutti gli affitti.
Perciò io l'affitto lo pago oramai in un ufficio del comune, e il proprietario
del condominio non lo vedo neanche più.
Adesso ho deciso di traslocarmi entro fine luglio.
Ma la cauzione che ho pagato 11 anni fa?
11 anni fa gli interessi erano ancora molto alti, e la cifra della mia
cauzione non è una da poter proprio regalare al proprietario che sinceramente
tutt'altro che mi pare simpatico o adirittura educato.
Avrei la speranza che qualcosa mi torni?
Ho chiesto l'opinione di un mio conoscente avvocato (ma costui è conosciuto
per non essere troppo tosto), e secondo lui sarebbe difficile, perché il
proprietario risulta fallito (ma io so che i soldi ne ha, anche se ha un
mucchio di debiti).
L'unico modo sarebbe andare da un avvocato veramente tosto e chiedere una consulenza.
Ma prima di spendere questi soldi per l'avvocato (per questo trasloco sto già
spendendo anche troppo), vorrei vedere se tra di voi c'è qualcuno che mi
sappia dire qualcosa.
Vi ringrazio in anticipo.
Buona domenica a tutti, e a presto.
una extracomunitaria in Piemonte

 ha scritto nel messaggio news:394BBDF3...@tin.it...


Vi ringrazio.
Poi vi racconterň come č andato!
una extracomunitaria in Piemonte


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Caldaia a gas

Sono un amministratore di condominio e vorrei un parere da qualche
competente, se è lecito che un condomino del piano terra ha montato nella
sua cantinola sottostante verticalmente all'appartamento una caldaia a gas
di città,
richiamato su tale installazione mi ha fatto vedere il collaudo rilasciato
dalla ditta installatrice, in verità la cantina ha un finestrino sempre
aperto, ma non sò se la caldaia è a ciclo forzato, ma il pensiero di alcuni
condomini è che se ci fosse una
perdita di gas nelle cantinole nessuno se ne accorge potrebbe esser
pericolosissimo, ma lui ha il collaudo. Secondo problema un condomino senza
alcuna autorizzazione condominiale, nel mese di agosto approfittando della
mia assenza ha montato in appoggio sul muro del fabbricato sotto le sue
finestre quattro macchine condizionatrici che cero non abbelliscono
l'estetica del fabbricato, gli ho inviato una raccomandata di togliere i
condizionatori, ma ha detto che ha speso dieci milioni e non intende
rimuoverli, cosa possiamo fare, siamo all'interno di un parco. grazie a chi
mi da una mano.

 ha scritto nel messaggio
85tm8g$nf0$1...@nslave1.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Addetta pulizie

Ciao a tutti
circa la figura del lavascale mi risulta che tale attività potesse essere
svolta da artigiani che richiedono per tale compito un compenso pattuito e
dove gli adempimenti di legge spettano agli stessi.
Il nostro amministratore sostiene che invece si debba ricorrere
all'assunzione di tale figura da parte del condominio.
Preciso che il condominio dove abito è formato da 14 appartamenti e non è
previsto il servizio di portierato.
Grazie anticipate a chi vorrà rispondermi.
Saluti.
Fabio

 ha scritto nel messaggio
news:U0HR9.73152$R45.3...@news2.tin.it...

Se l'addetta ha la partita iva , è un'impresa e pertanto si prevede
l'appalto in base agli artt.. 2222 e seguenti.


l'assemblea sceglie sovrana, sulla forma del servizio della pulizia dello
stabile.
se il vostro amministratore è così poco preparato su questioni così semplici
.... cambiatelo.
Adriano ti ha risposto correttamente.
è il tuo amministratore ad essere confuso.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: associazione professionale proprietari di fabbricato

... Qui va depositato il regolamento? ... e che roba è?;P (ho trovato cgil.. 
e già mi puzza;P) 

Dove l'hai trovato ? Non mi risulta che esista, e' stato abolito con la 
caduta del fascismo (altro che CGIL).
Pekilan


 caduta del fascismo (altro che CGIL).
sul mio codice civile.. 

Interessa tutti e toglie ogni dubbio! ;))
Cita l'art. 1138, che il regolamento va trascritto in apposito registro, e 
precisa l'art. 71 delle 
dd.aa.cc
. che detto registro č tenuto presso 
l'associazione professionale dei proprietari di fabbricati: detta 
trascrizione, avrebbe il fine di porre tutti i condomini e loro eventuali 
aventi causa, nella condizione di poter giungere a conoscenza con la massima 
facilitą delle disposizioni contenute nel regolamento.
Praticamente, detto registro, pur previsto dalla legge, non č mai stato 
istituito; il regolamento viene di norma trascritto sullo stesso registro 
dei verbali di assemblea. 

 Praticamente, detto registro, pur previsto dalla legge, non è mai stato 


 ..."
era un copia e incolla ;) cmq ho capito.. ^^ ora sto tranquillo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta informazioni

Il Bilancio del nostro condomionio va dal 1° gennaio al 31 dicembre.
Atutt'oggi, 20 aprile, non è ancora pervenuta la convocazione da parte
dell'amministratore  dell'assemblea per l'approvazione dello stesso.
E' normale ?
Ringrazio chi avrà tempo e voglia di darmi una risposta articolata.
Pippo



 ha scritto nel messaggio
news:3c_D6.169147$lj4.5...@news6.giganews.com...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese legali

buon natale a tutti
volevo chiedere se qualcuno sa darmi un chiarimento:
è più di un anno che và avanti una causa legale fra il sottoscritto e il
condominio
per delle spese di straordinaria manutenzione a riguardo delle quali ho
impugnato
una delibera, dopo diverse udienze in tribunale non c'è ancora stata una
sentenza.
Qualche giorno fà l'amministratore ha spedito il rendiconto consuntivo di
fine anno
e mi è stato richiesto il versamento della mia parte (in base ai millesimi)
di spese legali
richieste come acconto dall'avvocato del condominio.
Pensavo che questa spesa, fino al momento della sentenza, fosse a carico
solo dei condomini
che resistono nella causa contro di me, e che io debba coprire la spesa solo
se perdo la causa.
Mi sembra impossibile che io debba coprire le spese legali dell' altra parte
ancora prima di un asentenza
sfavorevole.
ringrazio e saluto tutti.


ti sei dissociato come condomino dalla causa contro di te?
tu hai due vesti nello specifico
come parte in causa e come componente del condominio
nel momento che inizia la causa devi dissociarti  come condomino se non lo
fai partecipi alle spese del condominio
è un paradosso ma è così
chiedi al tuo legale se al momento dell'impugnativa ha esperito tutte le
formalità del caso
se non lo ha fatto .... chiedigli conto :-)))

 se non lo ha fatto .... chiedigli conto :-)))
mi sembra più di un paradosso
è incredibile !!!
saluti e grazie

 saluti e grazie
se ne č parlato in passato fai una ricerca su google per maggiori dettagli

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: acquisto da impresa

per favore
avrei bisogno di un consiglio perchè stiamo acquistando da un impresa che 
chiede anticipi a stati d'avanzamento.
come siamo tutelati se l'impresa fallisce?
esistevano se non sbaglio delle fideiussioni..
ma sono obbligatorie?
grazie 

 no
Sicuro? Come interpreti le norme entrate in vigore nel 2005? 

sono obbligatorie per tutte le costruzioni con concessione edilizia
posteriore al 21 luglio
"passaparola" <passa@parola> ha scritto nel messaggio
news:452ce9e4$0$5858$4faf...@reader3.news.tin.it...


 posteriore al 21 luglio
C'è chi dice che siano obbligatori per tutti i contratti stipulati dopo tale 
data, e comunque nulla vieta di modificare i contratti in corso o risolverli 
per eccessiva onerosità sopravvenuta, qualora il venditore non acconsenta 
all'integrazione.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Sono tornata

Ciao a tutti non ho cambiato gli HD ma mi sono assentata un paio di giorni.
Sono sconvolta, mi leggo un po' di post e domani scrivo ciao.
laur...@libero.it

 Sono sconvolta,
tuo marito ti ha mollata !!!!!
 mi leggo un po' di post e domani scrivo ciao.
Ciao.
F.F.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese legali condominio

Buonasera a tutti, 
nel nostro condominio ci troviamo a gestire la prima causa legale, vorrei
sapere è giusto mettere le spese tra le spese ordinarie o sarebbe meglio
metterle tra le straordinarie? A chi spettano quelle spese al proprietario
dell'appartamento o all'inquilino?
 
Grazie
Franco


Le spese legali sono spese di amministrazione ed on genere sono a 
carico del proprietario.  Quanto al fatto di farle rientrare fra 
quelle ordinarie o straordinarie è una scelta del tutto personale 
dell'amministratore che può inserirle nel bilancio consuntivo e/o 
preventivo facendole pagare fra i versamenti annuali oppure 
predisporre pagamenti separati straordinari.
 
Quest'ultima possibilità diventa necessaria se l'amministratore si 
trova a corto di liquidità ma complica la gestione sia a lui stesso 
che ai condomini.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 

 dell'appartamento o all'inquilino?
 
la causa ovviamente e' una spesa straordinaria, in quanto non e' una spesa 
periodica, programmata... quindi non e' prevista nel bilancio preventivo. Al 
di la di questo, chiamarla ordinaria o straordinaria non ha particolare 
valenza nel determinare la spettanza di questa spesa... ci possono essere 
spese ordinarie che vanno addebitate al proprietario, come per esempio 
l'assicurazione dello stabile, oppure straordinarie che vanno addebitate 
all'inquilino (uno spurgo urgente e non previsto...)
Le spese legali in linea di massima sono sempre di competenza del 
proprietario.
 
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: suddivisione manutenzione straordinaria poggioli

nel mio condominio si è resa necessaria la manutenzione straordinaria
dei frontalini dei poggioli e terrazzi, come deve essere suddivisa la
spesa?
se diversa dalla suddivisione in millesimi potreste indicarmi la legge
o la sentenza che lo indica?
anticipatamente ringrazio e saluto tutti quanti vogliano collaborare
ciao


millesimi di proprietà , trattasi  di  manutenzione straordinaria di
pertinenze condominiali.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: residuo di cassa

salve a tutti
secondo voi nel caso che, a seguito di alcuni lavori di
straordinaria manutenzione, per i quali era stato creato
un conto corrente apposito, rimanga una discreta somma
di denaro inutilizzata sul conto dovuta ad un ribasso dei costi
rispetto al preventivo l'amministratore come si deve
comportare.
restituire immediatamente i soldi in più a seconda dei millesimi,
aspettare la prossima assemblea e chiedere cosa fare di questi soldi,
o portarli sul conto condominiale defalcandoli dalle richieste di versamento
future.
saluti e grazie


la contabilità per opere straordinarie è e deve restare separata dalla
contabilità ordinaria
per diversità di competenze
pertanto devi lasciare le somme residue in cassa senza accedervi fino alla
chiusura di bilancio e poi restituire ai singoli condomini proporzionalmente
al criterio di riparto adottato per la costituzione del fondo suddetto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Accesso proprieta' limitrofa

Salve a tutti,
ho un problema condominiale da risolvere, in breve:
un condomino può fare un'apertura alla recinzione del cortile
condominiale per accedere a una sua proprietà limitrofa? E' necessario
avere il consenso dei condomini?
Grazie in anticipo
Paolo

 avere il consenso dei condomini?
L'apertura di varchi e l'installazione di porte o cancellate in un muro
ricadente fra le parti comuni dell'edificio condominiale eseguiti da uno dei
condomini per creare un nuovo ingresso all'unita' immobiliare di sua
proprietà esclusiva, di massima, non integrano abuso della cosa comune
suscettibile di ledere i diritti degli altri condomini, non comportando per
costoro una qualche impossibilita' di far parimenti uso del muro stesso ai
sensi dell'art. 1102, comma 1, c.c., e rimanendo irrilevante la circostanza
che tale utilizzazione del muro si correli non gia' alla necessita' di
ovviare ad una interclusione dell'unita' immobiliare al cui servizio di
detto accesso e' stato creato, ma all'intento di conseguire una più comoda
fruizione di tale unita' immobiliare da parte del suo proprietario.
Cass. civ., Sez. II, 29 aprile 1994, n. 4155,
D'Urso c.
Di Giacomo
Giust. civ. Mass., 1994, 580.

 Cass. civ., Sez. II, 29 aprile 1994, n. 4155,
Però:
"  Qualora l'apertura del muro perimetrale comune di un edificio
 condominiale sia eseguita dal singolo condomino per mettere in
 comunicazione una unità immobiliare di sua esclusiva proprietà con
 un'altra unità compresa in un diverso fabbricato, l'uso del muro
 comune non può ritenersi consentito a norma dell'art. 1102 c. c. in
 quanto non si risolve in un semplice maggiore suo godimento, ma
 integra una anormale e diversa utilizzazione diretta a sopperire ai
 bisogni di un bene al quale non è legato da alcun rapporto, venendo
 inoltre il muro e, quindi, le parti comuni del fabbricato, quali le
 fondazioni ed il suolo di cui esso fa parte, ad essere gravate da
 una vera e propria servitù a favore di un bene estraneo al
 condominio, per la cui legittima costituzione, vertendosi in tema di
 diritti reali immobiliari, è richiesta a pena di nullità la
 manifestazione del consenso in forma scritta di tutti i partecipi".
Cass. civ. , sez. II, 07 marzo 1992, n. 2773
"Costituisce uso indebito della cosa comune, non consentito, quindi,
dalla norma dell'art. 1102 c. c., l'apertura praticata da un
condomino nel muro comune per mettere in collegamento un vano
dell'edificio condominiale con altro suo immobile estraneo a detto
edificio, in quanto tale apertura viene a creare una servitù a
carico del condominio, per la cui costituzione è richiesto il
consenso di tutti i partecipanti alla comunione risultante da atto
scritto a pena di nullità".
Cass. civ., 11 giugno 1986, n. 3867

Mattè sei unico!

> Mattè sei unico!
Blindò, tu pure.

Mi avete dato delucidazioni piu' che sufficienti per chiarire e
risolvere il mio caso!
Un sentito ringraziamento per l'aiuto
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Fumare in ascensore ?!?!??!

  Scusate, ho fatta una piccola ricerca in rete per cercare qualche articolo
di Legge che vieti di fumare negli ascensori condominiali, ma niente si
parla di locali chiusi ma mai di ascensori.
Volevo un consiglio, premetto che sono un fumatore, ma ci sono persone nel
mio condominio che sono veramente maleducate che oltre a fumare nel suddetto
ascensore vi spengono addirittura le cicche a terra !!!!!
Vorrei attaccare un cartello citando la Legge ..... se esiste specifica
..... o cosa posso scriverci per fargli perdere il Vizietto ?????
Grazie
--
______________________________
Maurizio

 ha scritto nel messaggio
news:abbgdl$79j$1...@pegasus.tiscalinet.it...

    Certe "persone" non sanno leggere. :-(
    Ciao!!!

 parla di locali chiusi ma mai di ascensori.
Sul Corriere Della Sera (un trafiletto in prima pagina) di oggi accennano al
fatto che esiste una specifica legge, buona ricerca!!!
--
Emanuele Morè
Crotti Antincendio S.r.l.
www.crottiant.com
Togli "levami." per rispondere

 fatto che esiste una specifica legge, buona ricerca!!!
www.corriere.it
C'è tutto...
-- 
Luc.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di Passaggio e spese asfaltatura

Strada privata con diritto di passaggio per poter accedere al condominio.
La proprietà della strada vuole asfaltarla e chiede la metà delle spese al 
condominio che però non è interessato all'asfaltatura.
Cosa succede? La proprietà può obbligare il condominio a contribuire alle 
spese?
Grazie 

 spese?
     Nessuno potra' risponderti senza prima leggere le carte!   ciao.
-- 
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Titolo: Prima casa legno

Sono in possesso di un terreno in cui un giorno spero di edificare una
casa.
Nel frattempo, però, pensavo di sistemare li un piccolo bungalow di
legno, da rendere abitabile almeno per una persona lungo tutto l'anno.
Immagino che diverrebbe in questo modo la mia "prima casa", con
allacci alle reti elettrica ed idrica, oltre alle fognature. Dovrei
chiedere anche l'autorizzazione per costruire?
Mi chiedo cosa avverebbe nel momento in cui dovessi smontare il
bungalow per costruire una vera casa (passati i 18 mesi), dal punto di
vista delle agevolazioni per l'aquisto ed un eventuale mutuo. Potrei
avere qualche problema?
Non credo, ma non vorrei correre rischi.
Grazie

giò ha scritto:

Riesci a piazzarci sopra qulcosa di "mobile" (Container ?).....
Non avresti nessun problema di edificabilita' i beni mobili non richiedono autorizzazione a costruire.
Giulia

Purtroppo in alcuni comuni anche le cosiddette "case mobili" hanno
qualche problema, e in mancanza di un'unica norma nazionale si rinvia
ai singoli regolamenti comunali.
Ho letto poi che la discriminante è costituita anche dagli allacci ai
vari servizi, ovviamente necessari per permanenze di lungo periodo.
Francamente la soluzione della casetta di legno mi attira di più di
quella realmente "mobile".
Altri pareri sul quesito originario?
Grazie

mmm...
meglio le guide del Sole24ore che i gruppi...
La risoluzione del ministerodelle Finanza n.164/E del 30 ottobre 1998
ha ritenuto che le opere di ricostruzione di un immobile ad uso
abitativo concretizza la realizzazione di un nuovo fabbricato.
Pertanto, alle prestazioni dipendenti dal relativo contratto di
appalto può essere applicata, ricorrendone le condizioni, l'aliquota
ridotta del 4%.
Saluti
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Titolo: Riparazione di alcuni Balconi

Alcuni balconi hanno i parapetti che si stanno staccando dall'incastro nel
muro di facciata.
Le opere urgenti di consolidamento vanno addebitate al singolo condomino (
non trattandosi di tutti i balconi )oppure entrano nelle spese generali di
tutto il condominio ( essendo comunque opere in facciata ) ??
Grazie mille

Abi ha scritto:

       No! trattasi di un problema di statica non di estetica!
       La competenza e' del singolo utilizzatore!:-(
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: come disdettare un contratto...

Ciao a tutti...
Ho un contratto per la manutenzione di un ascensore, della
durata di
4 anni, che scadrà nel 2008.
I Condomini, in vista di onerosi lavori, vorrebbero cambiare
ditta anche
perchè la nostra attuale, che è una multinazionale, ha i
prezzi più alti di circa il
50% rispetto alle ditte locali  sia sullle manutenzioni che
sui lavori, ed è estremamente inefficente.
Mi sembrava di aver letto non so più dove che i contratti
pluriennali
possono essere disdettati ogni anno, anche se sono
pluriennali...
Qualcuno mi può indicare (se esiste e non me la sono sognata
^___^)
secondo quale norma potrei farlo?
Graziemille
BJ
--
www.genova-2004.it


se ne è parlato in passto
proprio analizzando un caso analogo
su google potrai trovare i riferimenti normativi
per il momento ti anticipo
che se il cotratto esistente era sottoscritto solo dall'amministratore che
nel frattempo è variato e non ratiifcato in assemblea
la disdetta è possibile
in virtù del principio dell'eccedenza dei poteri dell'amministratore che può
agire per la durata del suo solo mandato ovvero un anno
ma è cosa difficile e problematica con sentenza contrastanti
si consiglia l'ausilio di un OTTIMO avvocato

 secondo quale norma potrei farlo?
Probabilmente hai un vago ricordo della sentenza Pret. Bologna 28 novembre
1992, n. 948, in Arch. loc. e cond. 1993, 155.
Il Giudice di pace di Torino così vi si è adeguato: "è da ritenersi efficace
e non produttivo di alcuna conseguenza giuridica in capo al condominio un
contratto decennale di manutenzione degli ascensori stipulato
dall'amministrazione condominiale, in assenza di prova alcuna sulla
necessaria, preventiva deliberazione dell'assemblea, trattandosi di atto
eccedente l'ordinaria amministrazione. La circostanza che, nel non breve
periodo che va dall'inizio delle prestazioni rese dalla ditta P. al
condominio ad oggi tali prestazioni siano state di fatto accettate e
corrisposto il compenso richiesto, deve essere valutato non come sanatoria
di una nullità insanabile ex art.1423 c.c., ma come mera conversione del
rapporto negoziale ex art. 1424 c.c. in un contratto di somministrazione di
servizi avente scadenza annuale e rinnovabile tacitamente di anno in anno".
Per difendere una simile tesi ci vuole uno specialista, non un quisque de
populo che cavilli ogni giorno sui soliti sette articoli del regio decreto
Mussolini-Grandi del '42. Lo specialista potrebbe anche trarre argomenti
dall'art. 1469bis del codice (clausole che, malgrado la buona fede,
squilibrano il contratto a favore del professionista). Però, tanto per
cominciare, dovrebbe sostenere che l'amministratore di condominio non è mai
un professionista, e la cosa (peraltro vera) non farebbe piacere né alla
categoria, né (di solito) al singolo.

 al condominio un contratto decennale
Perchè parlano di un contratto decennale?  Nel mio caso si
tratta
di quadriennale (stipulato un mucchio di anni fa e sempre
rinnovato
automaticamente), c'è differenza?
Grazie
BJ
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Titolo: Sottotetto

Abito all'ultimo piano di una palazzina. Attualmente il sottotetto non č
utilizzato da nessun appartemento, e la botola di accesso č posizionata
sulla rampa delle scale quindi in comune. Se io volessi utilizzarlo solo per
me, realizzando una stanza č possibile??
Grazie per le evenuali.
Cordiali saluti.

 me, realizzando una stanza è possibile??
       Quella botola e' stata fatta per consentire l'accesso al tetto in
     occasione di ispezioni e manutenzioni allo stesso, non e' quindi utile
     ad un utilizzo del sottotetto da parte degli altri condomini, in
assenza di altre indicazioni sui titoli di acquisto quel sottotetto' e'
       una pertinenza dell'appartamento sottostante, puoi quindi
utilizzarlo
       come meglio credi, con esclusione della zona sovrastante la tromba
       delle scale.
       ciaofelix:-)
-- 
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        delle scale.
felix mi pare che il sig voglia utilizzare il sottotetto...
da me è fatto divieto esplicito a chicchesia e rientra nelle parti comuni e
vi si accede da una botola ovviamente all'ultimo piano dal pianerottolo
dell'ultima rampa di scale.... per cui penso che non possa utilizzare il
sottotetto per scopi suoi: i titoli del sottotetto  dovrebbero esserci.

 sottotetto per scopi suoi: i titoli del sottotetto  dovrebbero esserci.
      E' il contrario direi, si presume del condomino sottostante, se non
    e' praticamente utilizzabile dagli altri condomini, e se non e'
escluso.
      Questo ti sara' utile.
 
http://www.confedilizia.it/RAS12.htm


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Stenditore

Salve a tutti
Ho da poco acquistato un'appartamento di nuova costruzione e quindi si è
creato un nuovo condominio.
Nella prima assemblea il costruttore ha espressamente vietato l'uso degli
stenditori se gli stessi sono situati sul balcone.
?tutto ciò è possibile?
Grazie

Se il regolamento di condominio č contrattuale, sě.
--
Posted from 
dns.dinet.it
 [195.31.224.2]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

 wrote in message
7jm2gf$hfc$1...@aquila.tiscalinet.it...


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Prova di allagamento del terrazzo

Sono proprietario di un attico con un terrazzo vasto, circa 250mq.
A cause delle notevoli e insistenti pioggie dei giorni scorsi, negli
appartamenti sottostanti si sono verificate delle infiltrazioni che hanno
causato notevoli danni. Si prospetta quindi la possibilita che l'intera
terrazza venga smantellata per verificare le condizioni della guaina e
ripararla, se è il caso. Nell'ultima assemblea condominiale, è stata
proposta ed approvata l'idea di verificare le condizioni reali della
pavimentazione allagando la terrazza in piu' punti allo scopo di verificare
se la reale causa delle infiltrazioni proviene appunto dalla pavimentazione
(questo in considerazione del fatto che già l'estate scorsa erano stati
apportati dei lavori allo stesso).
Questa operazione comportera' ovviamente un costo.
Come deve essere ripartito tale costo?
Come al solito 1/3 al proprietario e 2/3 al condominio? Oltre al disagio che
questo tipo di operazione, saro' tenuto a pagare la quota di 1/3 in
questione?
Grazie
Paolo

...

Ma chi ha avuto questa bella idea. O quando piove l'acqua si infiltra oppure
no.
Che cosa dovete dimostrare , che le macchie sul soffitto sono vere.?
I lavori approntati erano sostanziali e generali oppure no?
Sulle  terrazze è difficilmente individuabile il punto esatto
dell'infiltrazione.
Per me è un lavoro inutile.
Adriano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: ristrutturazione e smaltimento acque sporche...

Salve a tutti,
ho cercato su google ma nn ho trovato nulla di 
preciso.
Se qualcuno ristruttura casa come deve smaltire 
(per legge) l'acqua sporca di 
calcina/vernice/tutto-lo-sporco-che-si-crea-quando-si-ristruttura? 
Mi auguro che non sia consentito buttarla nella 
gronda x le acque piovane del vicino... altrimenti 
il mio vicino è DAVVERO una persona civile :-(
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:48459673$0$17935$5fc...@news.tiscali.it...

beh, alla fine e' acqua sporca... la maggior parte sono
residui inerti, polvere etc... nulla di diverso da quello
che la pioggia si trascinerebbe dopo 1 mese di secco...
certo, non si possono buttare giu' litri di acquaragia, solventi
e altro...
alberto 

 
In tal caso nn mi preoccuperei...
purtroppo hanno buttato sulla mia tettoia in vetro 
secchiate di acqua e calcina (immagino) che hanno 
sporcato il vetro della tettoia sopra al mio 
terrazzo e sono finite anche in gronda.
Ormai sono passati 2 mesi e nonostante le piogge 
torrenziali sono ancora lì.
Saluti


in questo caso si chiama il proprietario dell'appartamento
ristrutturato e gli si fa pulire.
alberto 

alberto ha scritto:

  se è un privato non ha vincoli particolari
fosse un artigiano o un'impresa deve raccogliere e smaltire regolarmente 
con ditta autorizzata
giorgio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: terrazza esclusiva

Salve.
Un condomino, che ha appena acquistato l'appartamento, proprietario del
terrazzo ha fatto richiesta di rifare il terrazzo, impermeabilizzazione e
piastrelle perchč il suo terrazzo č per quanto riguarda il calpestio in
condizioni pietose, ma non vi sono perdite o infiltrazioni.
In caso di infiltrazioni il condominio contribuisce con 2/3 della spesa, ma
se non perde il terrazzo le piastrelle devono essere pagate anche dal
condominio? Grazie a tutti.

...


Sono perfettamente daccordo con Fabio, la cui infallibilità in merito, è da
tutto il NG apprezzata.
Io mi sono trovato nella stessa situazione, e assieme ai condomini abbiamo
deciso appunto che le spese dell'impermeabilizzazione erano da suddividersi come
già descritto, mentre quella delle piastrelle era a carico mio in quanto
proprietario della terrazza privata, e di conseguenza unica persona a godere del
miglioramento, anche se, si poteva affermare che piastrellare la terrazza era
un'ulteriore miglioria dell'impermeabilizzazione.
--
Posted from 
dns.dinet.it
 [195.31.224.2]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

 le spese ex art. 1126 C.C..
E' possibile avere qualche delucidazione in piu'?
Sto al piano terreno e anche la parte del mio giardino che fa
terrazza e' veramente pietosa. Le piastrelle sono da buttare
ed e' anche ceduto in diversi punti. Proprio sotto passa
uno scarico condominiale.
Mi sono proposto di cambiare le mattonelle comunque a mie spese...
ma devo pagarmi anche i lavori di impermiabilizzazione sottostante
e il livellamento del massetto? (che come ho detto in diversi
punti e' sceso di qualche cm... probabilmente per lievi assestamenti
del terreno o per una degradazione della fogna condominiale sottostante).
Ringrazio.
SauroN.
_______________________________________
Per rispondermi direttamente in e-Mail,
togliere NIENTESPAM dall'indirizzo.
_______________________________________
To answer me directly (via e-Mail),
remove NIENTESPAM from the address.
_______________________________________


Se stai al pino terra non vi è impermeabilizzazione. Se il terreno a ceduto
a causa delle sottostanti condotte , ilproprietario delle condotte, una
volta appurata la responsabilità, paga.
Adriano

...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pulizia scale e ripartizione dei costi

Quattro appartamenti utilizzano le scale in comune. I due al piano terreno
utilizzano solo quelle che dall'interrato conducono al loro ingresso, quelli
al piano primo naturalmente anche la rampa successiva.
Se si stabilisce che la pulizia competa una settimana per appartamento,
quelli del piano terreno devono al loro turno pulire anche le scale di
quelli del primo piano anche se non  le utilizzano mai?
Riconvertito il tutto a millesimi e supposto che la superficie di ogni rampa
di scala sia uguale, quelli del piano terreno devono pagare una quota
millesimale relativa al 50% della pulizia o al 100%?
Grazie per la risposta.
Roberto

...



Le scale per ora vengono pulite, ma mi interessava il principio.
Reimposto il problema in questi termini.
Se le scale vengono appaltate a una persona esterna che costa 100 al mese,
come vengono ripartiti i costi tra quattro appartamenti considerando che due
di questi utilizzano il 100% delle scale e gli altri due ne utilizzano il
50%. Secondo me, facendo uguali le quote millesimali degli appartamenti, gli
appartamenti sopra devono pagare il doppio quindi 2 quote a testa, quelli
sotto 1 quota a testa, totale quote = 6. Quindi 100/6*2=33.3 quelli sopra,
100/6*1=16.6 quelli sotto. E' corretto?
Tradotto poi nella pratica manuale quelli sotto non si devono occupare delle
scale sopra.
L'argomentazione dell'ora lavoro del ragioniere rispetto a quella
dell'insegnante mi sembra ardita.
La questione è l'espletamento di un servizio che prevede una bassa
professionalità, quello che va pagato è il servizio svolto non chi lo svolge
(o meglio va pagato chi fa ma per quello che fa, non per quello che potrebbe
fare in quel tempo).
Ti assicuro che gli extra comunitari laureati che per sopravvivere si
adattano a lavorare in fonderia vengono pagati come operai metalmeccanici e
non come ingegneri.
Bye e grazie di nuovo. :-)

non come ingegneri.
Gia', ma quella e' la loro attivita' primaria regolata da contratto e non
una attivita' residuale da svolgersi nel tempo o libero o liberato.
Saluti                                Fabio

costo della pulizia ( questa e' ancora piu' ardita, vero ? )
Il ragioniere ragiona mezzora e paga un'ora di un addetto alle pulizie: se
vuole pulire personalmente è (per quel tempo) un pulitore e la sua ora vale
quanto quella di un analfabeta. Se poi il tempo delle pulizie è sottratto
non al tempo libero ma alla primaria attività è meglio che cambi attività.

...



Traduci per favore?

...



Era un messaggio ironico

Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message






...


Grazie per la pronta risposta.
Sai dirmi dove è possibile trovare la sentenza in questione ?
Saluti
Antonio


...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblea straordinaria… chi paga???

In una precedente assemblea ordinaria, un condomino ha chiesto
all’amministratore di chiedere un parere legale ad un avvocato circa la
possibilità di citare dei condomini in giudizio.
Io mi sono dissociato dalle spese relative a questo parere legale con
lettera spedita in raccomandata. Ora mi sorgono dei dubbi:
1 – Può l’amministratore chiedere tale parere semplicemente su richiesta di
un condomino? Nell’assemblea in questione non sono stati contati i millesimi
di chi era favorevole o contrario a tale parere.
2 – Ora l’amministratore ha indetto un’assemblea straordinaria per
relazionare su tale parere, inserendo nell’ordine del giorno: relazione sul
parere legale e varie ed eventuali. Sono automaticamente dissociato anche
dalle spese relative al costo dell’assemblea straordinaria?
3 – Posso assistere da “spettatore” all’assemblea senza che i miei millesimi
facciano parte dei presenti?
Grazie
Davide Racalbuto
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 Davide Racalbuto
se la convocazione di una assemblea è motivata come previsto dai dispositivi
attuativi del codice civile le spese sono a carico del condominio tutto
se poi vuoi partecipare come spettatore , questo dipende... nei vecchi post
si è discusso di chi ha diritto o meno a partecipare ad una assemblea , se
non partecipi come condomino (e quindi facendo valutare la tua presenza per
il computo dei millesimi di validità) devi vedere se è possibile partecipare
come estraneo al condominio , in tal caso valgono le regole già citate nei
post passati.

 post passati.
Come trovo i post passati???
Grazie Davide


 Grazie Davide
se usi Outlook Express semplicemente attivando l'opzione di scaricare tutte
le intestazioni e poi tra le stesse cercare i post a te necessari
altrimenti effettua una ricerca avanzata nei gruppi con google
http://groups.google.com/advanced_group_search

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 770 e codici fiscali. Se sapete anche questa siete dei mostri!!!!

..di bravura chiaramente!
DOMANDA
Il famoso condominio su 4 palazzine ha un unico codice fiscale.
Poi una palazzina si separa.
L'amministratore della singola palazzina deve chiedere un nuovo codice
fiscale?
Quello vecchio va variato o può rimanere valido per le parti comuni e le
palazzine che sono rimaste unite nell'iniziale condominio?
Ma poi, infine, il 770 quando va presentato?
Grazie


fanno 45 euro + cnpr+4%+ iva

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Posto auto

Ho un posto auto di mia proprieta' (accatastato) separato dagli altri posti
auto del condominio attraverso un muretto in cemento e ringhiera. L'ingresso
avviene attraverso un cancello di mia proprietą.
E' possibile inserire nel posto auto un box prefabbricato in alluminio
(coperto e con una porta di ingresso) in modo da poter rimessare l'auto al
chiuso?
Grazie in anticipo.

avviene attraverso un cancello di mia proprietà.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canne fumarie

Sto ristrutturando un appartamento in un vecchio palazzo del centro
storico di reggio emilia.
L'appartamento è al primo piano e c'è una canna fumaria in comune con
l'appartamento del piano terra; i proprietari dell'appartamento al
piano terra non l'hanno mai utilizzata mentre i proprietari precedenti
del mio appartamento la utilizzavano. Ho chiesto il permesso al
proprietario dell'appartamento del piano di sotto di usare "in modo"
esclusivo la canna fumaria ma lui mi ha detto di no.
Come si regolano queste "diatribe"?
Grazie

 Come si regolano queste "diatribe"?
     Semplice! Continuando ad usarla in comunione come e' sempre stato!
     O se preferisci e se puoi,fanne una per tuo conto.
     Il fatto che non l'abbia mai usata non ti da diritto di chiederne
     l'uso esclusivo! :-((
     ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:3eca6e2...@powernews.libero.it...

quale diatriba scusa?
la canna c'e'? e' in comune?
per quale strano motivo dovrebbe diventare tua?
alberto


Perchč mi hanno detto che ogni appartamento deve avere la sua e che
non si puň piů utilizzare le canne in comune . Giusto?

non si puň piů utilizzare le canne in comune . Giusto?
imho (di non esperto) i camini possono essere collettivi ma le canne
fumarie devono essere individuali.
Ciao
--
uplbet
(in email reply delete NOSPAM from the address)

 non si può più utilizzare le canne in comune . Giusto?
       Giusto! Allora le alternative sono le seguenti:
     A-Dividete la canna inserendo due tubi indipendenti.
     B-Costruite una nuova canna dividendone le spese in parti uguali.
     C-Utilizza tranquillamente la canna fumaria esistente,se come tu dici
       non l'ha mai usata dov'e' il problema?
