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Titolo: Trasformazione finestra in porta + finestra

L'idea sarebbe quella di dividere l'appartamento attuale in 2 unitï¿œ 
separate, una da vendere e una da tenere.
La porta d'ingresso del nuovo appartamento dovrebbe essere realizzata a 
fianco della porta dell'attuale (disposta ad L rispetto alla finestra) 
trasformando la finestra (piuttosto grande: circa 1,50 di larghezza per 
3 metri circa di altezza da terra con una 90 ina di centimetri che fanno 
da ringhiera in muratura) che si affaccia direttamete sul pianerottolo 
condominiale a balconata (che poi da su un cortile interno).
La finestra attuale quindi ï¿œ una finestra, non una porta finestra, che 
si affaccia su un pianerottolo.
Ora pensavo di rientrarmene dentro casa dietro la finestra attuale di un 
metro circa in modo da creare quello spazio a forma di > che mi 
consentirebbe di avere sufficiente spazio per la realizzazione sia di 
una porta da 90 cm di ingresso che,di fianco, di una finestra da almeno 
50-60 cm di larghezza. Preciso che  cosï¿œ facendo sfrutto in rientranza 
solo spazio di mia prorietï¿œ mentre non toccherei minimamente i muri 
portanti che attualmente fanno spazio alla finestra (apertura giï¿œ molto 
ampia).
Creerei invece una specie di portichetto in rientranza prima della nuova 
porta con a fianco la nuova finestra, che ovviamente vorrei rimanesse 
mio eventualmente da richiudere con un cancelletto sul filo del 
pianerottolo su cui  prima poggiava il finestrone.
E' fattibile una cosa cosï¿œ senza chieder permessi a nessuono (salvo la 
DIA e variazione catastael) oppure ledo i diritti di qualcuno nel 
condominio?

 condominio?
    Pur non avendo ben capito cio' che intendo fare, gli interventi sono
  eccessivamente innovativi rispetto la situazione originale, prova solo
  ad ipotizzare la esecuzione di questo tipo di intervento ognuno difforme
  dagli altri, diverso e' il caso della sola trasformazione della finestra
  in porta conforme alle altre!
    ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
nel condominio dove abito una immobiliare a realizzato due coppie di 
miniappartamenti trasformandone due pi� ampi originari.
Non ha chiesto nulla, ha rifatto tutti gli impianti, ha realizzato lo 
scarico dei nuovi gabinetti nella colonna di scarico dei lavelli, ha 
aumentato le superfici radianti del centralizzato e, quando l'A ha 
chiesto la revisione dei millesimi ed i documenti di agibilit� (che non 
ci sono) non hanno nemmeno risposto.
Sembrerebbe non ci sia possibilit� di attivarsi in qualche modo, se non 
con una denuncia al Comune ed alla ASL che porterebbero a casa nulla 
tranne la vendetta nei confronti dell'immobiliare.
giorgio

 
Ho caricato questa immagine:
http://it.tinypic.com/view.php?pic=2jceufk&s=4
Al limite potrei anche lascire la nuova porta con la nuova finestra (in 
rosso) una a fianco all'altra.Ma non vedo dove possa esserci qualche 
problema se me ne rientro a m� di libro aperto ">" verso l'interno del 
mio secondo appartamento (hai presente le rientranze negli ingressi di 
quei negozi che le fanno apposta per mettere oltre alla vetrina 
d'ingresso anche 1 o 2 vetrine di esposizione sempre in zona ingresso?).
Preciso che siamo solo 2 condomini sul pianerottolo e l'edificio ha 
solo, attulamente, 2 appartameti siti sullo stesso unico primo e solo 
piano.In pi� il vicino ha gi� una porta d'ingresso dissimile dalla mia 
(con vetrate e griglia in ferro, mentre la mia � il classico portoncino 
tutto chiuso in legno e vetrata a griglia in alto rigida).
Rimangono poi altri 2 condomini a piano terra fronte strada che per� non 
hanno nulla a che fare col pinerottolo del primo piano su cui 
insisterbbe il mio intervento.

felix... ha scritto:
 >
 >     Pur non avendo ben capito cio' che intendo fare, gli interventi sono
 >   eccessivamente innovativi rispetto la situazione originale, prova solo
 >   ad ipotizzare la esecuzione di questo tipo di intervento ognuno 
difforme
 >   dagli altri, diverso e' il caso della sola trasformazione della 
finestra
 >   in porta conforme alle altre!
 >     ciaofelix:-)
 >
Ho caricato questa immagine:
http://it.tinypic.com/view.php?pic=2jceufk&s=4
Al limite potrei anche lasciare la nuova porta con la nuova finestra (in 
rosso) una a fianco all'altra.Ma non vedo dove possa esserci qualche 
problema se me ne rientro a m� di libro aperto ">" verso l'interno del 
mio secondo appartamento (hai presente le rientranze negli ingressi di 
quei negozi che le fanno apposta per mettere oltre alla vetrina 
d'ingresso anche 1 o 2 vetrine di esposizione sempre in zona ingresso?).
Preciso che siamo solo 2 condomini sul pianerottolo e l'edificio ha 
solo, attualmente, 2 appartameti siti sullo stesso unico primo e solo 
piano.In pi� il vicino ha gi� una porta d'ingresso dissimile dalla mia 
(con vetrate e griglia in ferro, mentre la mia � il classico portoncino 
tutto chiuso in legno e vetrata a griglia in alto rigida).
Davanti alle 2 +  una nuova porta c'� un pianerottolo a balconata che si 
affaccia su un cortile interno alla piccola palazzina.
Rimangono poi altri 2 condomini a piano terra fronte strada che per� non 
hanno nulla a che fare col pianerottolo del primo piano su cui 
insisterbbe il mio intervento.

 E' fattibile una cosa cos� senza chieder permessi a nessuono (salvo la DIA
In quale regione permettono di realizzare il tuo progetto con una semplice
DIA?
In quelle che conosco serve il permesso di costruire, firmato anche
dall'amministratore del condominio.

 dall'amministratore del condominio.
è un "avente titolo"???
IMHO si tratta di uno dei soliti abusi a cui gli uffici tecnici si prestano 
per evitare di dover poi spiegare a qualcuno che i Pdc vengono rilasciati 
salvi i diritti di terzi, un po' come l'adesione del confinante in caso di 
edificazione a confine.
Repo