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Titolo: Riunione condominiale

Sono proprietario di un appartamento al 50% con un'altra persona, per
partecipare alla riunione condominiale da solo devo farmi delegare
dall'altro proprietario ?
L'amministratore č tenuto  a convocare entrambi ?

1) SI
2) SI

Airman2000 ha scritto:
      No!
      No!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


mah !?
mah !?
:))
Alberto

 ha scritto nel messaggio
news:blf2hg$pv5$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 problema.
però a volte si rende necessario :-(
il cointestatario non convocato potrebbe invalidare l'assemblea

 problema.
        Proviamo solo ad immaginare un'immobile pro indiviso fra 15 eredi
        sparsi per il mondo e con quote in percentuali con le virgole!
        Suvvia! Basta notificare ad un conproprietario! E si presentera'
solo
        un conproprietario!


         ciaofelix:-)
i 15 dovrebbero comunicare per iscritto chi è il loro referente per il
condominio
altrimenti si beccano le spese di 15 racc. AR ad ogni convocazione :-(
se ne convochi 14 e il 15 è uno scassa....  chiederà l'annullamento per
vizio di convocazione

blindonet ha scritto:



Chi deve essere convocato? L’amministratore non è tenuto a seguire le
vicende proprietarie delle singole unità immobiliari, pertanto spetta
all’acquirente comunicare il proprio subentro nei diritti del venditore.
Qualora tale comunicazione non venga fatta e l’amministratore indirizzi la
convocazione al vecchio proprietario, questa non sarà impugnabile da parte
dell’acquirente. Se ci sono comproprietari e se questi non hanno designato
un rappresentante comune, l’avviso andrà inviato ad entrambi ed in sede di
assemblea il Presidente designerà il suddetto rappresentante comune
mediante sorteggio. Nel caso degli eredi invece, si ritiene che l’avviso
possa essere inviato collettivamente ed impersonalmente agli eredi del de
cuius. Se c’è un usufruttuario e un nudo proprietario, il primo dovrà
essere convocato per le decisioni di ordinaria amministrazione mentre va
convocato il proprietario per le manutenzioni straordinarie, innovazioni e
ricostruzioni (art. 67 disp. att. Cod. Civ.. Anche nel caso della
locazione, il rapporto con il condominio fa capo al proprietario il quale
sarà convocato alle varie assemblee e sarà responsabile del pagamento
delle spese. Ne rapporto con il conduttore potrà poi rivalersi delle spese
a carico di questi.
L’assemblea può tenersi in prima e seconda convocazione. Cambiano i quorum
costitutivi e deliberativi (vedi sezione del sito dedicata ai quorum).
Se in prima convocazione viene constatato il mancato raggiungimento del
quorum costitutivo (2/3 del valore e 2/3 dei condomini) non si procede
alla redazione di alcun verbale e nell’assemblea di seconda convocazione
si specifica che in prima convocazione non era presente un numero
sufficiente di condomini. L’avviso dovrà specificare luogo e data sia
della prima che della seconda convocazione che dovrà essere fissata almeno
al giorno successivo e comunque non oltre 10 giorni dalla prima.
È dibattuta la validità di un’assemblea chiamata da subito in seconda
convocazione. 


 convocazione.
da dove lo hai copiato sto coso?  :-)))

 da dove lo hai copiato sto coso?  :-)))
           Sul gran GUUGOOL!!!!:-)))))))))))) 
           ciaofelix:-)



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