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Titolo: Acquisto casa usata.. Sanitari?

Ciao,
ho acquistato un casa usata e vorrei sapere se è obbligatorio (se
sapete la norma è meglio!!) che chi me la ha venduta debba lasciare
tutti i sanitari del bagno... lavandino compreso, dato che lei aveva
montato dei mobili con lavandino ad incasso.... che si porta via!!
Grazie mille a tutti

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Credo che non sia il newsgroup giusto.
Comunque, per quanto ne so, non è obbligatorio. Anzi, la maggior parte
della gente che acquista una casa cambia i sanitari anche se sono
nuovi! Le solite manie di igiene !!!!!!
SAb

Milo ha scritto:
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      Quando hai fatto il sopralluogo,la casa in che condizioni era?
      Cosa' c'e' scritto sulla promessa di vendita?
      ciaofelix:-)
      P.S. ovvio che se il lavandino e' parte integrante di un mobile ed
           i mobili sono esclusi,non vedo come poteva lasciarti il solo
           pezzo sanitario,inutilizzabile a te,e lui tenersi il mobile
           senza lavandino!
-- 
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 sapete la norma č meglio!!) che chi me la ha venduta debba lasciare


            senza lavandino!
 
La casa l'ho vista ammobiliata, e sul compromesso c'č scritto vista e
piaciuta nello stato in cui si trova, ma ciň esclude chiaramente il
mobilio.
Certo č anche che non pretendo che lei mi lasci i lavandini del suo
mobile... quello che mi piacerebbe poter pretendere sarebbe che lei mi
comprasse un lavandino (anche il piů scarso) a colonna normalissimo.
Grazie ancora.
Ciao Milo.

 comprasse un lavandino (anche il piů scarso) a colonna normalissimo.
      In questo hai ragione! Le pretese se non soddisfatte finiscono in
     tribunale.....te la senti?
      ciaofelix:-)


 comprasse un lavandino (anche il più scarso) a colonna normalissimo.
Dall'esorbitante costo di 50/60 euro!
Mah...

 siano tuoi ?
In genere, sia al preliminare che al compromesso, il venditore dichiara
che gli impianti siano a norma, se quello è l'unico bagno della casa e
non ha il lavandino credo proprio che la messa a norma degli impianti e
la stessa abitabilità vengano meno.
Che poi non abbia senso far causa per un lavabo siamo tutti d'accordo.
Repo

 la stessa abitabilità vengano meno.
     Impianti a norma sono riferibili solo per quelli del a gas ed energia
elettrica,
    non a quello idraulico.
     Si puo eccepire,ed io credo a ragione che i sanitari sono elementi
sta-
    bili cioe' solidamente *INFISSI* alla struttura edilizia non meno delle
    porte,finestre e persiane,


Daltra parte potrei osservare che gli impianti gas e di energia 
elettrica, gli infissi, etc. raramente si cambiano all'acquisto.
Mentre e' frequente la sostituzione del WC e del bidet. Inoltre e' 
frequente che la forma del mobile integrato con il lavandino dipenda dal 
lavandino e viceversa.
Una volta la cucina era munita di acquaio ed era normale all'acquisto 
della casa trovare la parte idraulica della cucina al completo. Non 
avete idea di come ci sono rimasto male la prima volta che mi e' 
capitato una cucina con solo gli attacchi per il blocco mobile.
Poi mi sono resoconto che a causa del disuso dell'acquaio e la 
difussione della cucina all'americana (il monoblocco con incorporato 
acquiaio, frigo e fornelli) non aveva piu' senso lasciare un acquaio da 
in genere destinato solo alla demolizione.
Credo che per il lavandino il destino sia uguale: ormai e' sempre piu' 
comune l'uso di mobili, anche costosi, integrati sul lavandino che a sua 
volta e' personalizzato. Quindi mi sa che in futuro sara' sempre piu' 
probabile trovare, anche le case nuove, prive del lavandino, con solo WC 
e bidet. Infatti un dato mobiletto, e' fatto a misura e adattato al 
lavandino oppure il lavandino e' un pezzo di marca e costoso.
Infine, l'incidenza del costo del lavandino e' di meno del 0,1 per cento 
del valore trattato. Voglio dire che anche se fosse stato chiaro fin 
dall'inizio (cosa che non sembra in questo thread) che il lavandino non 
era compreso nella vendita, al massimo lo sconto ottenibile era del 0,1 
per cento ... che poi arrotondando si tornava allo stesso valore di 
partenza.
Pekilan


 partenza.
      Gli americani degli USA e Canada, quando comprano casa usata o
meno,trovano sempre
    bagni e cucina pronti all'uso.


Cucina all'americana non si riferiva "all'uso americano" :-)
In america il proprietario trasloca con una frequenza superiore che in 
Italia e quindi si cerca di ridurre al minimo le spese, prendendo per 
buono tutto quello che c'e' nella nuova casa.
In europa invece e' piu' comune che, se non e' una casa nuova, il nuovo 
proprietario faccia una ristrutturazione piu' o meno blanda della casa, 
con personalizzazione piu' o meno spinte. Forse perche' si pensa di 
"viverci" molto a lungo. Mentre l'americano e' in una situazione piu' 
precaria (magari nella sua testa si sta gia' domandando tra quattro anni 
in che nuova citta' dovra trasferirsi per il lavoro).
Pekilan


     non a quello idraulico.
??????????????????????????????????

 ??????????????????????????????????
     Se ti risulta....fuori la normativa! :-)


      Se ti risulta....fuori la normativa! :-)
L. 46/90 Art. 1 (Ambito di applicazione)
1. Sono soggetti all'applicazione della presente legge i seguenti impianti
relativi agli edifici adibiti ad uso civile:
.....
d) gli impianti idrosanitari nonché quelli di trasporto, di trattamento, di
uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici a partire
dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore;
.....
Ma solo tanto per cominciare.

 1. Sono soggetti all'applicazione della presente legge i seguenti impianti
          Hai ragione per l'impianto.
          Ma noi stiamo parlando di cessi bidet e lavandini!
          quelli non hanno nulla a che vedere con le norme.
          ciaofelix:-)
