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Titolo: Affittare  una  stanza  condominiale a  condomino  , conseguenze

Buona  sera  ,
vi espongo  la questione :  ho  una  parte dell  entrone di  ingresso
che viene usato dai  condomini  per  parcheggiare  le proprie
macchine  ,un condomino  (  tra quelli  che  non parcheggiano  
la macchina  nell  entrone  )  vorrebbe  prendere  
la parte  che  per consuetudine  č assegnata a  me.
Il  contratto di affitto  che  penso di fargli  firmare
č  quello  di  una  stanza  accatastata come C2 
posta  nell entrone  condominiale  , formalmente  
intestato a me  . Mi  serve  perchč  cosě  ottengo
di  pagare  le tasse in modo molto ridotto  .
La questione si  riduce ad affittare  una  parte
delle  parti  comuni ad  un altro  condomino.
Possono  sorgere  constestazioni  da parte del  condominio?
e del  condomino in particolare  ?
A lume di  naso  direi di  si, ma  mi  piacerebbe capire.
grazie per  le risposte  , spero.
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 Buona  sera  ,
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    Ti risponderei volentieri ma non ho capito nulla!  ritenta!
    ciaofelix:-)
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In pratica nel tuo condominio alcuni condomini parcheggiano nelle
parti comuni, mentre ad altri questo e' impedito dalla "consuetudine".
Al posto del condomino di cui parli io andrei dal giudice di pace,
altro che fare un contratto di affitto.

 altro che fare un contratto di affitto.
.........aaaaa..ma allora ho capito bene..vuole affittare una consue-
    tudine?....:-)  felix.
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 altro che fare un contratto di affitto.
va  bè  , per ora  la situazione  è  quella  che ho detto,
questa  è  la realtà  .  Una  scrittura privata  antecedente
alla  vendita  di una  parte  del condominio  limita
ai  proprietari  precedenti la vendita  l uso di alcune 
parti ai  vecchi  proprietari  .  Non è  così brutto
come sembra  :)  .
Quanto a far causa  vuol dire che nessuno  fin ora
ha  voglia di  spendere  soldi per  l avvocato :).
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     tudine?....:-)   
provo  a  spiegarmi  prima  dicendolo in modo  molto  breve,
sintetico  :
per  affittare  un posto  macchina e avere  un contratto  
in mano  dovrei  far firmare  un contratto di  affitto
di un  box  di  uso  condominiale  , ma  intestato a  me.
Tizio , inquilino  ,   firma  un contratto di  un C2
e in pratica  parcheggia  la  macchina  nell  entrone  .
Naturalmente  , Felix  se anche questa  questa  volta
non sono  riuscito a spiegarmi  dillo  che  mi  spiegherò
in modo dettagliato  , era far risparmiare tempo .
ciao .
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 e in pratica  parcheggia  la  macchina  nell  entrone  .
    Art. 1103 Disposizioni della quota 
Ciascun partecipante può disporre del suo diritto e cedere ad altri il
godimento della cosa nei limiti della sua quota.
    Quindi se quel posto macchina e' tuo di diritto, non per cosuetudine,
   puoi cederla senza fare sotterfugi.
    ciaofelix:-)
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    puoi cederla senza fare sotterfugi.
Non ho un posto  macchina  assegnato  in modo esplicito e pieno,
è  stabilito  da una scrittura privata  che  limita ai  
proprietari  condomi  esistenti prima  della  vendita
di parte del condominio  e  arrivo nuovi  condomini
di alcune parti , entrone  giardino  etc .
Perciò  diciamo  che con il  "sotterfugio"   le  cose
funzionerebbero meglio  , insomma  io  sono sempre
dell opinione di  usarlo  .  Cosa accadrebbe  :
come dicevo la cosa si riduce  a  concedere
l  uso  di  una  parte condominiale  ad  un condomino
a  titolo  oneroso .  Cosa  può accadere?
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 a  titolo  oneroso .  Cosa  può accadere?
Che, se è condominiale, i soldi dell'affitto li vuole il condominio.
Se invece tu hai la proprietà o l'usufrutto i soldi li prendi tu.