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Titolo: Impianto riscaldamento, nuove normative?

nella mia seconda casa, dovendo riparare o sostituire la centrale
termica, nell'assemblea è uscito fuori che entro un paio d'anni saremo
tutti obbligati ad avere i riscaldamenti autonomi.... e quindi si sta
optando per procedere in tal senso.
è un vaneggiamento? c'è qualche comunicazione ufficiale? dipende dai
comuni?
visto che sto per ristrutturare la mia prima casa, magari mi porto
avanti e rifaccio l'impianto predisponendolo per un futuro distacco da
quello centralizzato.
grazie

 è un vaneggiamento? 
  Si.   ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

   Si.   ciaofelix:-)
l'assemblea al 65% ha deliberato a favore dell'autonomo.
non mi posso appellare vero? (se non al buon senso ma ormai è
tardi.....)

<l'assemblea al 65% ha deliberato a favore dell'autonomo.
<non mi posso appellare vero? (se non al buon senso ma ormai č
<tardi.....)
Il bello ( si fa per dire) e' che di solito adducono come motivo principale 
la riduzione dei consumi e dei costi....
ed invece e' esattamente l'opposto.
Rob 

stratoboom ha scritto:


  Puoi impugnarla entro 30 giorni!
 
  Puoi dimostrare il maggior costo ed inoltre:
  Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo
precedente e proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli
appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,
sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104)


 ed invece e' esattamente l'opposto.
  Si tratta di una seconda casa e stratoboom non e' stato molto chiaro
circa
  l'uso che se ne fa dell'impianto centralizzato!


l'assemblea al 65% ha deliberato a favore dell'autonomo.
non mi posso appellare vero? (se non al buon senso ma ormai č
tardi.....)
Scusa  mi era "scappato" il link nel mio post precedente:
http://vetrina.ilsole24ore.com/consulenteimmobiliare/archivio/798/CI798-1572-1574.pdf
Leggilo bene... in alcuni casi e' vietata la trsformazione in impianti 
autonomi e d inoltre e' necessaria l'unanimita'.
Saluti.
Rob 

 ed invece e' esattamente l'opposto.
cogli1
-- 
Bertinotti e soci sono, in realtą degli scaldabagno. Se togli la resistenza 
rimane solo un bidone. (Mauroemme)


Ohhhhh ecco una persona di classe....che sa argomentare le sue tesi...che sa 
controbattere adducendo la logica delle sue deduzione.....se ne sentiva 
proprio bisogno del suo neurone. 

 proprio bisogno del suo neurone.
mi sono stufato di ripetere sempre le medesime cose, se tutti volessero lo 
stesso caldo alle medesime ore, e' certo che con un centralizzato si risparmia 
ma....
http://groups.google.it/group/italia.genova.discussioni/browse_thread/thread/586af9dc6166351e/162af667ff885020?hl=it&ie=UTF-8&q=riscaldamento+autonomo+se+tutti+volessero+lo+stesso+caldo+author:tin%C3%B4
-- 
I° teorema (mio:)
"se tutti dicessero *solo* le cose che sanno per certo, il mondo sarebbe 
avanti di 100.000 anni..." 


Ti rimando la stessa parola che hai scritto..... mi sa che ti devi 
aggiornare.... il tuo neurone evidentemente non ce la fa.
Rob 

 Ti rimando la stessa parola che hai scritto..... mi sa che ti devi
-- 
Guardate quest'uomo: sembra deficiente e parla come un deficiente, ma
non lasciatevi ingannare: è veramente deficiente!
Groucho Marx


Eh si.... gli argomenti tecnici non sono il tuo forte e' meglio che ti 
astieni, il tuo neurone non ti permette di parlare con parole tue 
......respinto al mittente.
PASSO E CHIUDO.
Rob 

 non mi posso appellare vero? (se non al buon senso ma ormai è



Perfetto...ma non dice su che basi ha espresso parere negativo......per 
salvare o aiutare i fabbricanti ?
Perche' chi ha aveva legiferato prima aveva sbagliato tutti i calcoli? 
Perche' in Europa sono tutti stupidi e noi no?
Perche'meglio vendere gas a 50 clienti diversi e non ad uno solo( il 
condominio)?
Io direi buona la prima! .....ma non e' questo NG giusto. In altro ...mi 
pare quello delle energie altrnative....alcuni tecnici avevano portato 
calcoli a difesa del decreto che facevano capire il buono dell'iniziativa.
Grazie e  saluti.
Rob 

 ed invece e' esattamente l'opposto.
A parità di condizioni, che però si verifica in pochissimi casi.
In molti la riduzione di costi (dovuta alla tipologia di uso e/o 
inefficienze dell'impianto centralizzato magari neanche sanabile con uno 
nuovo) è reale e consistente.
Max max 

 nuovo) è reale e consistente.
superiore al 50%
pensa solo ad una coppia giovane e senza figli, entrambi lavoratori, che 
vorrebbero il riscaldamento solo la sera, e una coppia di pensionati che lo 
vorrebbero tutto il giorno; chi lavora tutta la settimana e chi invece va 
fuori nei week end....
chi si accontenta di 20° con maglioncino e di chi vuole 24 con camicia....
-- 
Incommensurabile e' il piacere, di passare per fesso,
agli occhi di un imbecille

 tutta la settimana e chi invece va fuori nei week end....
È comodo farsi riscaldare dai vicini :-)
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 -- 
E allora?
Ci sono gli impianti  a valvola miscelatrice, con termostato, con 
cronotermostato, valvole termostatiche,
bruciatori a fiamma variabile .
Informatevi dai termotecnici prima di scrivere.
E' che siete abituati cosi':
nel condominio quando fa caldo aprite le finestre e chissenefrega dello 
spreco,nessuno che chiuda le valvole dei termo;
se avete la caldaia singola allora subito a chiudere l'impianto " cosi' 
spendo meno...e chissenenfrega del mio vicino e dell'equilibrio termico del 
palazzo.
DElfo 

 palazzo.
come vedi lo dici tu stesso....
e allora la nazione per risparmiare cheffa?
se tutti fossere giusti ed onesti ci sarebbe il comunismo/cristianesimo 
imperante dappertutto....
ma
come ho gia' avuto modo di dire, siamo al *chi piu' mangia meno spende* delle 
cene di gruppo che poi guarda caso finiscono....
nel mio gruppo di persone educate si guarda cosa ordinano gli altri e ci si 
adegua tutti... ma e' il mio gruppo:))
-- 
"Se i vicini fan schiamazzi chiama Olindo e Rosa Bazzi!"


Ma che stai dicendo.. che c'entra?????
Che poi tu sia educato.....beh ho letto alcuni tuoi post 
precedenti..brrrrrr.
Forse non hai capito, o mi sono espresso male:  il riscaldamento autonomo e' 
meno efficiente del centrale ben gestito con le moderne tecniche di 
parzializzazione e distribuzione del calore.
50 caldaie in un condominio  sono meno efficienti di una sola  gestita con i 
moderni sistemi per non parlare della quantita' di Co2 emessa e dei costi di 
manutenzione moltiplicati x 50 ecc eccetera. Esiste una consolidata 
"letteratura" tecnica  e anche il legislatore si e' orientato in tal senso 
tendendo ad eliminare sprechi ed inefficienze dovuti ai comportamenti "poco 
virtuosi" di gestione delle caldaie singole.
Tutto qui.
Delfo

 parzializzazione e distribuzione del calore.
come diceva Dustin: "no rainn" nun ce pioveee
il fatto e' che visto che nel 90% dei vecchi condomini l'impiamto e' a colonne 
verticali, risulta pressoche' impossibile far mettere a tutti i 
contatori/termoregolatori; preventivo  150 euro a termosifone e *gestione* per 
10 anni affidata alla ditta...
la media e' 14 termosifoni ad appartamento lo capisci che e' una spesa troppo 
alta e pochissimi sarebbero d'accordo ad effettuarla?


 troppo alta e pochissimi sarebbero d'accordo ad effettuarla?
Il thread partiva dal fatto che un condominio voleva trasformare un 
centralizzato ad autonomo.
Ci sono i tifosi di una soluzione e dell'altra.
Ovviamente la trasformazione  non e' gratuita e ,come dici tu,se il 
condominio ha una distribuzione a colonne
quanto viene a costare per ogni alloggio? Una cifra enorme , certamente 
superiore a quella che indichi tu,compreso il disagio di rotture di 
pavimenti e/o muri.
In quel caso un piccolo ( non certo 150 euro a termo ma piu' o meno 30/35 
per valvola e detentore) investimento
e forse una caldaia a rendimento elevato permetterebbe significativi 
risparmi ( e nessuna gestione extra salvo la normale).
Anche qui bisognerebbe sviluppare il senso dell'investimento nell'energia, 
senso che manca completamente da noi.
Stante il fatto che l'alloggio medio ha 3 vani + servizio/i dove li prendi 
14 termosifoni in media???
Mi sembrano cifre campate in aria.
Delfo

 alta e pochissimi sarebbero d'accordo ad effettuarla?
E quanto pensi costerebbe trasformare in autonomo un impianto a 
colonne verticali?  Ben più di 2500 €.  Tra le altre cose 150 €. mi 
sembra esagerato. Con circa la metà riesci ad installare le valvole 
con la contabilizzazione non delle semplici valvole termostatiche.
http://www.contabilizzazionecalore.com/shop.php


 per valvola e detentore)
maddaiii

 .e chissenenfrega del mio vicino
Se hai ben ristrutturato il tuo calore il vicino neanche lo sente ...
Max max 

 Esiste una consolidata  "letteratura" tecnica
In condizioni ideali che nella realtà si realizzano in pochi casi.
Max max 

verticali ?
I previdenti hanno già fatto la predisposizione (e la coibentatura) in 
occasioni di ristrutturazioni varie dell'appartamento.
I vecchi impianti spesso hanno anche bisogno di rilocalizzazioni della 
caldaia centralizzata e molti hanno addirittura tubi in aree non abitate (ad 
esempio seminterrati).
In questi casi la migliore soluzione è abbandonare il vecchio centralizzato.
Max max 

 Max max
La legge non lo permette ( se piu' di 4).


idem....


 La legge non lo permette ( se piu' di 4).
Non è proprio così ...
Basta dismettere il vecchio impianto.
Max max