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Titolo: Delega limitata in assemblea straordinaria

E' possibile dare una delega limitata per partecipare ad una assemblea 
straordinaria, alla quale non si puo' essere presenti?
Nel caso si debba decidere, con votazione, ad una delle enne opzioni 
previste per realizzare un dato lavoro, chiedo se e' possibile delegare 
indicando quale opzione, e soltanto quale, si e' favorevoli.
Grazie.

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Lei puo' mettere tutte le limitazioni che vuole sulla delega, ma hanno
valore solo nel rapporto tra lei ed il suo delegato.
 
Cioe', per l'assemblea condominiale, ogni decisione del delegato e'
valida ed efficace, anche se e' nota la posizione contraria del delegante.
Naturalmente il delegante ha, se ha posto le limitazioni in delega o una
prova documentale di istruzioni precise date al delegato (come ad esempio:
dopo il secondo punto dell'ordine del giorno "esci dalla assemblea,
faccendo registrare tale tuo abbandono"), sempre la facolta' di citare per
danni il delegato che abbia disobbedito in modo eclatante alle istruzioni.
 


In effetti, penso di dare una delega con ampia facolta', da consegnare 
all'amministratore in assemblea, e in aggiunta un mandato al delegato 
con le istruzioni precise delle mie volonta'. Entrambi i documenti li 
spediro' al delegato e in copia all'amministratore. Chiudo e ringrazio, 
almeno che non vi sia altro da menzionare.

almeno che non vi sia altro da menzionare.
 
All'amministratore di queste istruzioni non frega nulla.
Per lui conta solo cosa vota il delegato.
E stara' a lui decidere se seguire le tue istruzioni oppure no.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi


 
certo, all' amministratore non frega nulla, pero' e' a conoscenza di un 
documento con un mandato. Se il delegato non lo rispetta ho la facolta' 
di citarlo per danni (se ha disobbedito in modo eclatante alle 
istruzioni) e cito l'amministratore come testimone.
 
Questo a me pare. Chi non e' d'accordo p.f. dica e spieghi, grazie

istruzioni) e cito l'amministratore come testimone.
 
Non mi e' chiaro cosa dovrebbe testimoniare.
Potra' dire: si, ho ricevuto quella comunicazione. Ma non posso sapere
se l'ha spedita anche al delegato, e cosa altro eventualmente si siano
detti.
Non mi pare possa valere molto.


 Non mi pare possa valere molto.
 
Se le "istruzioni" piacciono all'amministratore, stia certo che molti
amministratori trovano modo di obbligare il delegato a rispettarle ...
Ad esempio, se il delegato non e' un condomino, alcuni si fanno
tentare dalla falsificazione del verbale (tipico il caso del voto per
maggioranza che diventa "voto unanime"). Ovviamente giocano sul fatto
che impugnare una delibera puo' diventare una esperienza "incubo", a
meno di avere tanti soldi e buoni avvocati.
 


Per ogni tipo di assemblea e deliberazione valgono le regole del 
mandato. Quindi, se munito di delega valida, il tuo delegato potrà fare 
quel che ritiene più opportuno in quell'istante.
Puoi istruirlo prima, ma non predeterminarne il comportamento e le 
decisioni, quindi.
 
L'amministratore in tutto ciò non c'entra niente.
 
Se il delegato non gode della tua fiducia, scegline un altro. Ma una 
volta che si presenta con una delega valida e tu non sei presente, il 
suo voto ha validità, a prescindere da ciò che pensi od avresti fatto tu.
 
Aggiungo che il delegato può anche esprimere il proprio voto personale 
(nel caso sia un condomino anche lui) in modo difforme da quello che 
esprime per delega al tuo posto. Faglielo sapere...
 
Insomma: l'idea, stile M5S, del delegato "eterodiretto" che fa tutto e 
solo quello che vuole il delegante, in condominio non vale. Vale invece 
la regola democratica che si discute insieme il problema, sviscerandone 
i numerosi (a volte, complessi) aspetti e poi ognuno si esprime 
liberamente in quel preciso momento, secondo il convincimento che si è 
fatto al termine del dibattito. Altrimenti diventa inutile la riunione, no?
 
Per capire meglio le regole, cerca con google e leggiti gli artt. 67 
delle disp. att. c.c. così come modificato dall'art. 21 della legge 
220-2012. Leggitelo.
Si esprime in modo chiaro al riguardo: "ogni limite o condizione al 
potere di rappresentanza si considera non apposto. Il rappresentante 
risponde con le regole del mandato" ... ecc. ecc....
 
L'amministratore con la nuova legge (220-2012) non può più essere 
delegato. Giova ricordarlo?

 risponde con le regole del mandato" ... ecc. ecc....
 
Nei confronti del condominio, nei rapporti interni i limiti e le 
condizioni valgono eccome, anzi, a fini probatori è bene inserirle per 
iscritto nel testo della delega.