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Titolo: rete delimitatoria

ho acquistato un immobile con garage nel cortile condominiale;
il garage è il primo a sinistra per cui entrando, a destra confina con un
altro garage mentre a sinistra c'è uno spazio di 1 metro circa fino al
muro che delimita il cortile di proprietà del condominio. questo muretto è
alto circa 1 metro e si affaccia su un giardino di un altra proprietà.
quando il palazzo è stato costruito i proprietari del giardino confinante
hanno creato un mucchio di problemi perchè l'altezza del muretto di
confine non era abbastanza e loro potevano essere visti (...), per cui il
costruttore ha proposto loro di sollevare il muro, ma essi non erano
daccordo perchè così faccendo avrebbero avuto ombra;
il costruttore a questo punto, conoscendo la tipologia di queste persone,
per non avere problemi, a deciso di mettere una rete nel cortile
condominiale a circa un metro di distanza dal muro in maniera tale da
impedire alle persone di affaciarsi sulla proprietà dei vicini.
come se non bastasse, su questa rete si appoggia una bouganville che dà
parecchio fastidio e ha anche danneggiato l'alfalto del cortile.
Questa rete (NON presente nel progetto!!) è quindi perpendicolare alla
facciata del palazzo (e quindi al mio garage), parallela al muretto, e
parte da una distanza di 3 cm. dalla serranda del mio garage limitando
notevolmente il mio spazio di manovra per parcheggiare l'auto dentro il
garage.
Nel mio palazzo abita la figlia del prepotente (che è peggio di lui) ed è
anche l'unica che vuol mantenere la rete in piedi contro tutti gli altri
condomini, non si riesce a togliere la rete dato che la figlia dice che la
rete era presente al momento della costruzione del palazzo (mentre nel
progetto non è presente) e che quindi è necessaria l'unanimità dei
condomini (e non la maggioranza) e lei non è d'accordo.
Secondo voi è davvere necessaria l'unanimità oppure basta la maggioranza? 
Se non dovesse bastare la maggioranza potrei procedere per vie legali?
ciao e grazie
Alessandro
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Caro Alessandro, il discorso è stabilire se quando il fabbricato è
stato completato dal costruttore e gli appartamenti consegnati la rete
c'era già.
Se è così chiunque ha acquistato lo ha fatto accettando lo stato di
cose, il discorso è completamente diverso se si fosse trattato di vizi
occulti per i quali c'è una garanzia di legge decennale.
Occorre stabilire quanto ti ho setto sopra, così come ho letto la
tizia (fliga del proprietario confinante) non avrebbe tutti i torti ad
invocare l'unanimità dei consensi.
E' da valutare bene prima di fare qualunque azione legale, anche se di
parte!
saluti, cesco

 Secondo voi è davvere necessaria l'unanimità oppure basta la maggioranza? 
    Basta ed avanza la maggioranza!    ciaofelix:-)
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concordi che se si tratta alla fine dei conti di un'innovazione
occorrono i due terzi?
saluti, cesco

cesco ha scritto:
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    Certamente puo' essere vista come tale!  ciao
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     Certamente puo' essere vista come tale!  ciao
benissimo, a questo punto la faccio passare per innovazione e quindi
basterebbero i 2/3 (che ci sono)!!
grazie mille
alessandro
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