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Titolo: Per riscaldamento condomino

Cerco di essere il più chiaro possibile per una faccenda che sta tormentando 
il ns. condominio e siamo, per modo di dire solo in 18.
Allora i fatti:
nel maggio 2005 decidiamo con 14 voti a favore e 4 contrari di staccarci dal 
riscaldamento centralizzato e quindi passare tutti all'autonomo perchè la 
caldaia era da sostituire e la spesa si aggirava intorno ai 18.000,00 ? , 
fin quì tutto ok fino a che nel luglio del 2005 un condomino fa vedere da un 
altro tecnico la caldaia e dice che per poterla sostituire con una nuova e 
più potente massimo si spendeva 8000,00? allora si cerca di rifare una 
riunione condominiale e verso la fine di settembre si decide in riunione, a 
maggioranza 17 a favore ed uno ha abbandonato la seduta, lo chiameremo il 
Sig. X, di mettere la caldaia nuova.
Nel frattempo il Sig. X fa dei lavori in casa, a pianterreno, e comunica 
tramite l'avvocato che lui si stacca in quanto ritiene valida la seduta del 
maggio 2005 e quindi non vuole partecipare alla spesa per l'aggiusto. La 
maggioranza del Condominio ritiene di accogliere questa situazione, ma in 
seguito il Sig. X dovrà partecipare alle spese di consumo in base ad una 
percentuale da stabilire da parte di un tecnico.
Ora a distanza di circa 3 mesi fa arrivare una citazione da parte del 
tribunale che lui non ne vuole sapere e avverte di citare per danni il 
condominio perchè ha svolto i lavori con regolare fattura il 1° di settembre 
del 2005, quindi prima della decisione di far aggiustare la caldaia 
(sicuramente un fattura falsa) pur di non pagare.
Ora io mi chiedoma è possibile una cosa del genere?
Anche se lui avesse messo la migliore caldaia del mondo non potremmo citarlo 
noi per danni in quanto non risulta che lui abbia messo una canna fumaria?
(preciso che Il Sig. X abita a pianterreno e lo stabile è di cinque piani 
più il suo)
Mi scuso per eventuali orrori grammaticali 

 tribunale
Vi ha fatto causa.
Trovatevi un avvocato e non pensateci più.
Prima o poi il giudice deciderà, dando ragione all'avvocato più bravo.


fai il serio 

 ha scritto

Io sono serio.
Quando una causa comincia, solo il Padreterno può dire come andrà a finire.

 noi per danni in quanto non risulta che lui abbia messo una canna fumaria?
      Quali danni scusa? Al massimo dovra' mettere una canna fumaria!
      ciaofelix:-)
-- 
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
La risposta di Matteo è molto seria. Adesso è diventata una questione da
risolvere tra avvocati (che cavilleranno) e giudice. Aspetta e vedrai il
risultato.
E fai attenzione nell'affermare che sicuramente la fattura è falsa, se ci
pensi capisci perchè.

      ciaofelix:-)
Ok ma quando gli costerebbe dal pianterreno fino al 5° piano, giusto?


 Ok ma quando gli costerebbe dal pianterreno fino al 5° piano, giusto?
      Se interrompete la lite forse la paghera' lui altrimenti il condo-
     minio potrebbe essere tenuto ad installare la canna comune prevista
     nella delibera di giugno.   ciaofelix.


      nella delibera di giugno.   ciaofelix.
Io avrei pensato di fare questa proposta:
Di lasciare stare tutto e quindi di non far pagare, ma visto che 
tutti noi siamo ritornati al centralizzato, ricordo 17 su 18 
condomini, di citare lui per la canna fumaria.
Ricordo inoltre che la calda centralizzata del palazzo è alle 
spalle dello stabile con un'altra canna fumaria.
Scusa Felix perchè dovremmo pagarla noi la canna fumaria?
--  
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 Io avrei pensato di fare questa proposta:
Tu vuoi andare a trattare con un avvocato che ha promosso una causa,
ignorando quasi tutto delle leggi e assolutamente tutto dei processi?
Auguri!!

 Scusa Felix perchč dovremmo pagarla noi la canna fumaria?
    Come ti hanno gia detto ogni avvocato sparera' le sue bordate, io non
   sono avvocato ma se e' stato deliberato di eliminare l'impianto di ris-
   caldamento centralizzato a favore dei singoli impianti devo presumere'
   poiche' la normativa lo impone, che si sarebbero costrutite canne
fumarie
   comuni nelle quali innestarsi con le songole immissioni, quindi la vos-
   tra pretesa potrebbe ritorcesi contro di voi.
    ciaofelix:-)
    P.s. ho la sensazione che quel condomino sia un osso duro e
decisinalista, mentre voi,
         lo avete dimostrato, piuttosto ondivaghi.
