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Titolo: Luce scale

Giorni fa visionando i conti del rendiconto annuale scopro che abitando 
all'ultimo piano della palazzina pago la luce delle scale circa il doppio 
dell'inquilino del piano terra, questo pur avendo gli stessi millesimi 
proprietà. le luci delle scale non stanno accese tutta la notte ma tramite 
interruttore vengono accese per 3 minuti. Perciò l'inquilino del piano terra 
consuma la stessa elettricità che consumo io ma paga la metà di quello che 
pago io. L'amministratore mi da ragione e mi ha chiesto degli estremi per 
procedere al riconteggio della situazione. Ho googlato ma non ho trovato 
nulla. Qualcuno ha qualche appiglio per risolvere? 

 ha scritto nel messaggio
news:Adszk.3125$EP4...@tornado.fastwebnet.it...


 l'infortunato manda il conto all'amministratore.
ecco fatto l'italetta dei furrbi viene subito fuori...
di tenersi al corrimano e scendere piano, come fanno i ciechi non se ne parla 
eheh
e poi ci lamentiamo che le "spese" per l'alitaflia cadano su tutti noi
mah
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che è, e colui che crede di essere".


Chi ha deciso quella suddivisione della spesa?
Se è una decisione dell'assemblea devi portare la questione alla 
prossima riunione e proporre una suddivisione diversa.
In genere la spesa per la luce scale va suddivisa per millesimi, ma in 
molti condomini si segue la regola per la ricostruzione delle scale 
(50% in base ai millesimi e 50% in base all'altezza del piano).
Però, da come descrivi l'utilizzo, non credo che sia una cifra che ti 
cambia la vita e che valga la pena di litigare con tutto il condominio.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 qualche appiglio per risolvere?
spesso si ha un contatore solo sia per la luce scale che per l'ascensore
forse le tue tabelle millesimali usano la stessa tabella di riparto sia per 
l'ascensore che che l'illuminazione delle scale
se si dovesse mettere un contatore parziale per la luce delle scale, si 
potrebbe poi dividerle per millesimi, ma bisognerebbe poi pagare il 
letturista che bimestralmente farą la lettura
credo che incrementeresti solo le spese 

 
ma i temporizzatori sono diffusissimi; sono tutti fuorilegge?

 
anche se un tantino OT, ma giusto per completare la tua osservazione:
Olivetti, Cirio, Alfaromeo...li abbiamo già pagati, se ricordo bene e 
senza tanti problemi.
Forse però allora eravamo ricchi


No, non c'è ascensore. E' una questione di soldi e giustizia, perchè devo 
pagare di più? Per la pulizia delle scale pago di più di chi abita sotto di 
me, ed è giusto così, ma per la luce no. L'amministratore da ragione a me e 
abbiamo messo tutto all'ordine del giorno alla prossima assemblea ma vorrei 
portare qualcosa di scritto tipo leggi o sentenze. 

pagare di piů? 
Perche' in una qualche assemblea condominiale e' stato deciso cosi'.
Per cambiare, ci vuole una nuova assemblea che, se lo riterra'
opportuno, cambiera' la decisione.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 Perche' in una qualche assemblea condominiale e' stato deciso cosi'.
non scherziamo dai...
se tutti si mettono d'accordo possono votare che lui paghi il 90% no?
la suddivisione delle spese fa parte del "legale"...


se tutti si mettono d'accordo possono votare che lui paghi il 90% no?
Se nel 'tutti' e' compreso pure lui, perche' no?


 abita sotto di me, ed è giusto così, ma per la luce no.
Perché, fai metà delle scale con la luce e l'altra metà al buio?
Pensa che all'inquilino del primo piano potrebbero bastare 30 secondi
per entrare in casa e di conseguenza potrebbe lamentarsi dello spreco
di elettricità per ben TRE minuti di luce.
-- 
ValeRyo
CBR600F "Cerbero" - 
http://www.slimmit.com/go.asp?6YT

 di elettricità per ben TRE minuti di luce.
Giusto,,, fai in modo di tarare il temporizzatore a 30 secondi che accenda
solo il piano dove sei, man mano che sali premi i pulsanti successivi, cosi'
consumerai solo la corrente che usi.
Ho molto piu semplicemente, installa un altro temporizzatore tarato a 30
secondi che usera chi abita al piano terra, tra cinque anni o anche di piu',
forse avrai ammortizzato la spesa.
Alex

 nulla. Qualcuno ha qualche appiglio per risolvere?
   Anche se sono del parere questa spesa vada ripartita per millesimi devo
  evidenziare che quello adottato  da te e` un metodo non criticabile
  poiche' e' evidente che il temporizzatore e' tarato per le esigenze di
  chi sta ai piani alti mentre per chi sta a piano terra basterebbero 30
  secondi (il tempo di infilare la chiave nella toppa) di accensione.
    felix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 la suddivisione delle spese fa parte del "legale"...
     Cosa significa?


 successivi, cosi' consumerai solo la corrente che usi.
L'unico modo perfettamente equo sarebbe IMHO una gettoniera, ad
esempio 5 centesimi per 30 secondi di luce.
Così so che se voglio andare al 4° piano metterò 30 centesimi, se
sto al piano terra 5 centesimi. Se nel condominio c'è uno studio che
riceve parecchia gente sarà il gestore dello stesso a provvedere per
i 'gettoni' dei suoi utenti, e nessuno si potrà lamentare del maggiore
consumo (già visto su questo NG).
Se si preferisce abitare in una sala giochi piuttosto che in un 
condominio...
Se invece si vuole abitare in un condominio bisogna accettare dei
compromessi, talvolta contro il proprio interesse immediato, pur di
mantenere una convivenza accettabile.


 ha scritto nel messaggio 
news:gamikr$hi2$1...@alix.livenet.it...

E vabbè, ho capito ho capito pago e basta. 

 esempio 5 centesimi per 30 secondi di luce.
L'uomo bianco ha inventato dei sensori che accendono automaticamente la luce
quando qualcuno passa e la spengono quand'è passato.
Ha anche inventato macchine, chiamate computer, che sanno rilevare dati e
conteggiarli senza alcun intervento umano.
Ha persino inventato metodi di pagamento che, senza materialmente trasferire
oro o metalli preziosi, svuotano in perfetto automatismo il conto in banca.
Ha anche inventato il principio che "Tutti sono tenuti a concorrere alle
spese pubbliche in ragione della loro capacità contributiva" e "Il sistema
tributario è informato a criteri di progressività", l'ha scritto in un testo
chiamato Costituzione e vi ha costruito attorno una moderna scienza delle
finanze, che oni anno produce una nuova legge, chiamat finanziaria, perchè
ogni anno cambiano le esigenze e i gusti di una maggioranza che non è sempre
la stessa.
Non ha inventato il condominio.
Sarà quello il motivo per cui, nel condominio italico, s'è concentrata tutta
la povertà, materiale, morale, culturale e tecnologica.
Il mondo va avanti e guarda avanti. I condomini guardano a quei bei tempi in
cui l'Italia era in guerra, tutti stavano peggio e pensare era vietato.
E, senza vergognarsi, lo sognano  via Internet. Bisognerebbe togliergliela,
visto come la usano male.

 Non ha inventato il condominio.
No, quello è stato il risultato della necessità di trovare dei compromessi
alla convivenza.
E il risultato (almeno a quello che vedo tutti i giorni) è purtroppo
abbastanza misero.


ValeX ha scritto:

vista l'animosità suscitata nelle risposte e la quasi nulla utilità 
conseguente: ma di che importi stiamo parlando?
un discorso analogo per un condominio di seconde case (illuminazione 
parti comuni) si è trascinato per anni finchè in un paio di volonterosi 
abbiamo evidenziato che si trattava di dividere 300-350 €/anno tra 11 
condòmini e che un modo di divisione oppure l'altro (millesimi o 
numerico o utilizzo) portavano a differenze di meno di 10 € nel caso 
peggiore.
A titolo di principio può andare bene tutto ma alla resa dei conti 
abbiamo convenuto che tutto sommato si poteva approvare una tabella 
unanimamente condivisa.
Per completezza d'informazione, abbiamo deciso che i millesimi andavano 
bene, così risparmiavamo una colonna specifica nei costi comuni.
giorgio

 ha
scritto:

  Tutto questo discorso.....per la richiesta di un risparmio di qualche euro;
e se
  si fosse trattato di centinaia o migliaia di euro che discorso avresti fatto
?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Già, e questo lo potremmo dire anche all'operaio che rischia di precipitare 
dall'impalcatura perché manca l'impalcatura ............
Ma và................. fammi il piacere, sii serio............
Oloap 


Rettifico..... : perché manca la protezione.......
Oloap 

 dall'impalcatura perché manca l'impalcatura ............
mmm
ti rileggi?
 

 ha scritto nel messaggio 
news:48cf99b5$0$41662$4faf...@reader4.news.tin.it...

Già, ma si da il caso che le scale condominiali abbiano il corrimano. Se poi 
la palazzina è abitata da invalidi si tengano le luci accese tutta la notte 
e paga pantalone. e poi si può cadere anche in pieno giorno e in piena luce. 

 l'infortunato manda il conto all'amministratore.
Chissà perchè hanno inventato i temporizzatori...
Le luci devono essere temporizzate (lo sono nel 99,9% dei casi) in modo da 
dare un considerevole lasso di tempo al fine di percorrere le scale in 
sicurezza (tanto è vero che esistono, e sono obbligatori, i pulsanti di 
accensione illuminati, proprio per trovarli in una situazione del genere...)
Studiare prima di dire corbellerie... please... 

 ha scritto nel messaggio 
news:Adszk.3125$EP4...@tornado.fastwebnet.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:IHuzk.62258$Ca.1...@twister2.libero.it...

No... Anzi... Tenere accesa la luce scale tutta la notte č un inutile 
dispendio energetico (mai visto in vita mia...).
Esistono i pulsanti d'accensione illuminati proprio per essere trovati al 
buio. Ora esistono pure quelli con la scritta in braille per i 
non-vedenti... ;) 

non-vedenti... ;) 
Cosa se ne fa un non-vedente della luce accesa?


date retta a me: valutate l'entità della sofferenza ed il costo dei 
rimedi consigliati, sia in termini di quattrini che di tempo dedicato.
Un conto sono le questioni di principio, come detto in post precedente 
ed un altro sono le valutazioni di convenienza: tutto sto casino per 
magari 10 euro di differenza
giorgio
BETEL ha scritto:


Giovanni Buti ha scritto:

ma è proprio migliore?
amo la tecnologia, ma non fino al punto di diventarne schiavo
giorgio

 ?
Avrei semplicemente detto che i mascalzoni come te ne fanno perdere
miliardi, di euro.
E senza neanche guadagnarci cifre folli, ma per due lire in più.
E comunque il discorso non è nè per te che, non so come, si uscito dal
filtro e ci torni subito.
Crosposto nei luoghi adatti per discusssioni di addetti all'ufficio "vietato
pensare".

 giorgio
Se esiste un interruttore che ti permette di comandare il tutto in modo 
tradizionale è fantastico... Altrimenti è terribile...
I sistemi attuali di automazione sono in ausilio non in sostituzione. E' 
ovvio che la luce ingresso che si accende al passaggio, può essere comandata 
da un normale interruttore Ticino Living, così come tutto il resto...
E' un ausilio proprio per non esserne schiavo. E' comodo poter programmare 
una presa che accende un apparecchio ad un'ora prestabilita, oppure poter 
verificare di non aver lasciato niente acceso comodamente da un areoporto a 
7000km di distanza (cosa che mi è successa ad aprile mentre ero ad Hong Kong 
:) ).
Tecnicamente passi normalmente i fili della corrente, con tutti i cablaggi 
tradizionali, assieme a questi passi un cavetto di comunicazione che si 
interfaccia ad attuatori, sensori, ecc. ecc. Il tutto è collegato ad una 
centralina che legge lo stato dei sensori e degli interruttori, la 
centralina si interfaccia ad un server+router che rimanda tutto in rete e, 
mediante una VPN, ovunque io voglia a giro per il mondo... Se usata con 
discrezione ti risolve un sacco di problemi e non è per niente complessa.
Comunque, al fine di evitare imprevisti, almeno la Ticino, il sistema corre 
parallelo al sistema tradizionale. L'unica differenza è che, per ovvi motivi 
tecnici, invece di interruttori vi sono pulsanti normalmente aperti che 
comandano relè che possono essere comandati dal sistema di automazione. 
Esiste ovviamente una specie di interruttore d'emergenza al fine di isolare 
il sistema di automazione e poter controllare il tutto in modo tradizionale. 
Il difficile sta nel progettare bene questo passaggio, molti produttori 
hanno sistemi completamente automatici nei quali, se salta un sensore, 
rischi di rimanere chiuso dentro casa :) L'importante è che i due sistemi 
corrino paralleli incontrandosi solo dove serve. Allora la tecnologia, come 
giustamente dici, non ti fa essere schiavo. Ad esempio, il sabato e la 
domenica, che sono più spesso a casa, tranne i sensori di movimento che sono 
accessori "tradizionali", disabilito tutto il resto, tanto, se sono in casa, 
alla fine non mi serve sapere se una luce è accesa o spenta. Mi alzo dalla 
seggiola e controllo. Se in giardino c'è una luce accesa la spengo da dentro 
casa in modo tradizionale... 

 non-vedenti... ;)
Non e' che sbagli con i pulsante degli ascensori?
Alex

 Studiare prima di dire corbellerie... please...
Studiare la polizza di assicurazione
Scendevo le scale illuminate , si sono spente all'improvviso, al buio ho
inciampato e sono caduto.
Era un infortunio che si poteva evitare?
Alex

 Cosa se ne fa un non-vedente della luce accesa?
Infatti era evidentemente una battuta :) 

 Alex
Cavoli ragazzi, ma le battute ve le dobbiamo pure spiegare!!!!!!
Ho messo uno smile proprio per far capire che era una battuta, tante volte 
qualcuno non l'avesse capita :) Ma vedo che č stato inutile!!!!
Suvvią! Un po' di allegria non guasta!!!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:sCRzk.152184$FR.4...@twister1.libero.it...
