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Titolo: perchè non posso autocertificare la classe energetica G ?

la classe peggiore,me la posso autocertificare io senza il consulente da 
pagare?
Tanto è la peggiore,non è possibile sbagliare.
 
Ciao 
 
 

 da pagare? Tanto è la peggiore,non è possibile sbagliare.
 
Se si tratta della dichiarazione da rilasciare all'amministratore come 
richiesto dalla nuova legge del condominio è sufficiente che tu attesti 
di non avere alcuna certificazione.
 
Se invece devi vendere e/o affittare temo proprio che dovrai ottenere le 
certificazioni da tecnici qualificati per rilaciarle.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 certificazioni da tecnici qualificati per rilaciarle.
 
sarebbe questo secondo caso infatti...ma è buffo che non possa io 
autocertificare! 
 
 


Lo dice lei che e' la peggiore. Ma per il fisco non basta.
Vede, ci sono detrazioni che si applicano per lavori di miglioramento
dell'isolamento che richiedono un miglioramento minimo (per esempio il
salto di almeno 2 classi) per ottenere il beneficio.
Ebbene, come fa il fisco a non sapere che lei magari si e' messo d'accordo
con l'acquirente per dichiarare di classe G un immobile di classe C che cosi'
puo' ottenere la detrazione fiscale specifica per una semplice tinteggiatura,
dichiarando di essere passato dalla G alla C senza avere in realta' fatto
nulla ?

 salto di almeno 2 classi) per ottenere il beneficio.
 
ecco,questo non lo sapevo. 
 
 

 nulla ?
 
Chiedendo ed indagando come farebbe per qualsiasi altro accertamento, cioè 
chiedendo fatture e ricevute, etc..
 
'sto fatto della impossibilità dell'autocertificazione in questo ambito mi 
sa di anticostuzionale e di gra regalo alle lobbies..
 
T&P 
 

 mi sa di anticostuzionale
 
Il giorno che mi dimostra che un italiano preso a caso e' in grado di
indovinare la classe energetica di un immobile preso a caso ...


La legge di alcuni anni fa relativa agli impianti elettrici abilitava 
chiunque fosse in possesso di un diploma di istituto tecnico di 
certificare l'impianto elettrico, ma grazie ai più furbi (siamo italiani 
:-( ) ed ora è indispensabile richiedere una speciale abilitazione.


 :-( ) ed ora è indispensabile richiedere una speciale abilitazione.
 
Ehmmm ... non capisco.
 
Il possesso di un diploma di istituto tecnico fornisce gli elementi base
per dichiarare se un impianto rispetta o meno la regola d'arte.
 
Se poi il tecnico vuole sbilanciarsi su una normativa specifica (la CEI ?)
non e' certamente l'abilitazione come oggi proposta a garantire la sua
conoscenza.
 
Quindi, a cosa si riferisce con la menzione alla furbizia ?
Ovvero, quale sarebbe la giustificazione per la restrizione ?

 quale sarebbe la giustificazione per la restrizione ?
 
Ma da che paese vieni?  Eppure ï¿œ da tanto tempo che frequenti il NG.


 Ma da che paese vieni?  Eppure è da tanto tempo che frequenti il NG.
 
Ne so quanto prima.
Se qualcuno ha capito, me lo spiega, per cortesia ?


  E su Giovanni....spiega a Deboni quanto non riesce a comprendere!!!
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 E su Giovanni....spiega a Deboni quanto non riesce a comprendere!!!
 
Ma credi che non l'abbia giï¿œ capito?  Che non voglia far altro che polemica?
 
Se non ï¿œ cosï¿œ gli consiglio di vivere in Italia, in mezzo alla gente.


 di non avere alcuna certificazione.
 
Cosa gliene importa all'amministratore della classe energetica ? La 
legge non prevede la comunicazione di tale dato.
 

 indovinare la classe energetica di un immobile preso a caso ...
 
Anche molti "tecnici" però :)
 

Anche molti "tecnici" però :)
 
Con la differenza che questi li devi pagare :-( 
 


 
Ero convinto che fosse inclusa fra quelle richieste dall'amministratore 
per l'anagrafe condominiale.  Non avendo nessuna certificazione ho 
allegato una dichiarazione in tal senso senza preoccuparmi di quali 
Fossero richieste.
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
E che sono passibili di reato penale per dichiarazione di falso.

 polemica?
 
Come posso fare polemica se non ho la piu' pallida idea a cosa si
riferiva ? La domanda non era retorica.
A questo punto, o mi chiarisce i dubbi, oppure devo ritenere che stava
solo trollando e ci sono cascato (e' sempre facile fregare le persone
oneste).

 sono cascato (e' sempre facile fregare le persone oneste).
 
La necessità di avere una certificazione da parte di un tecnico che 
abbia l'abilitazione al rilascio delle certificazione è dovuta ai tanti 
abusi che che si sono verificati.
 
Nel campo degli impianti elettrici ne ho avuta testimonianza diretta. 
Per risparmiare poche lire per rivedere l'impianto mi è stato proposto 
di fare certificazioni sia da proprietari che da inquilini.


 di fare certificazioni sia da proprietari che da inquilini.
 
E' stato proposto a lei personalmente di stilare una DiCo ?

Da tecnico ti rispondo che il certificato (ora attestato) non contiene solo la classe ma ti dice anche quanto consuma. Potrebbe essere una G piena o una quasi F. Parafrasando é come voler sapere comunque quanto l'auto cosmuma anche se so che consuma tanto. Inoltre l'attestato ha l'obbligo di dire anche cosa si dovrebbe fare per migliorare la classe.

Da tecnico ti rispondo che il certificato (ora attestato) non contiene solo la classe ma ti dice anche quanto consuma. 
 
Si ma ne convieni il fatto che le classi si fermino alla "G" avrebbe
dovuto far in modo che una fosse in grado di autocertificarsi la
classe peggiore.
In fondo, in caso di vendita. che vantaggio potrebbe trarne??
 
Ho una casa che è completamente da ristrutturare: è degli anni '50
piove dal tetto, non ha l'impianto di riscaldamento e gli infissi sono
da buttare. Che sia un G da 300 o da 900 (faccio per dire) in quello
stato non ha una grossa incidenza sul prezzo finale di vendita. A
questo punto avrei potuto risparmiare i soldi della certificazione. 
_________
 
Togliere NOSPAM per rispondere
_________

 E che sono passibili di reato penale per dichiarazione di falso.
 
I reati non penali non esistono :P Non ho approfondito la questione ma 
mi sembra di ricordare (non ne sono sicuro) che queste classi siano un 
falso di loro (nel senso che vengono enucleate da dati standard e non da 
misurazioni reali con termografi, etc.)
 
 

misurazioni reali con termografi, etc.)
 
Confermo per aver ricevuto un certificato energetico del condominio redatto 
sulla base della caldaia installata e un'osservazione esterna dell'edificio. 
Osservazione è un eufemismo.
 
Gi 
 

 
 
"Roberto Deboni DMIsr"  ha scritto nel messaggio 
news:ysKdnThQzYSjDunP...@giganews.com...

Quale  convenienza si trova  nello spalmare sulla dichiarazione IRPEF di 10 
anni le detrazioni?
 
Se pagassi cash l'impresa che mi ristruttura casa, il risparmio sarebbe
almeno 10 volte superiore al costo del professionista che certifica la 
classe energetica.
 
Ed avrei sempre speso la meta' di quanto avrei dovuto ,
pagando tramite bonifico.
Posso pagare in monete d'oro prive di corso legale,
e mandare tutti ramenghi...i malfattori governanti.
 
 
 

 dell'edificio. Osservazione è un eufemismo.
 
Quindi ricordavo bene ;(
 

Quindi ricordavo bene ;(
 
La cosa grave è che paghi come se un ingegnere termotecnico avesse fatto 
tutte le rilevazioni, le analisi e i calcoli per poi produrre un documento.
Non ti sto a raccontare come sono stati raccolti i dati nel nostro 
condominio; cerca di immaginarti Totò e Peppino all'opera.
 
Gi 
 

 questo punto avrei potuto risparmiare i soldi della certificazione. 
 
Concordo con te, le leggi possono essere contradditorie e non comprendere una casistica tanto ampia. Tieni però presente che:
- l'attestato dà altre informazioni oltre la semplice classe;
- vi è l'obbligo di indicare gli interventi migliorativi con indicato l'indice di prestazione a valle del miglioramento e il tempo di ritorno stimato per l'investimento;
- il costo dell'attestato è irrisorio rispetto al prezzo di vendita dell'immobile, oramai li trovi anche per un centinaio di euro e non vale la pena fasciarsi tanto il capo.


Comportamenti del genere, se fatte l'esposto, comportano l'ammonizione
dall'Ordine, e se perdurano, l'espulsione.

- il costo dell'attestato è irrisorio rispetto al prezzo di vendita dell'immobile, oramai li trovi anche per un centinaio di euro e non vale la pena fasciarsi tanto il capo.
 
 
Hai ragione, il costo è irrisorio, ma son sempre soldi buttati, anche
perchè il compratore certamente non lascerà l'edificio in quelle
condizioni e ci farà dei lavori. Come conseguenza dovrà rifare la
certificazione, quindi altri soldi a foraggiare il tecnico.
Se poi uno somma tutte queste spese irrisorie di tutte le sue attività
e per tutto l'anno alla fine si ha un'incidenza non da poco.


 e per tutto l'anno alla fine si ha un'incidenza non da poco.
 
  Purtroppo è così che gira l'economia.:-(((


 certificazione
 
E perche' ?
La certificazione la rifara' solo se i lavori hanno cambiato classe
(si suppone in meglio) e gli interessa farlo risultare (probabile).
Altrimenti si tiene quella originale.
Adesso, non andiamo da un eccesso all'altro.