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Titolo: Lavori straordinari e 41%

Albenga, 06/12/99
        Gent.mi esperti del N.G.
E' la prima volta che scrivo su questo N.G. che reputo molto interessante,
per cui volevo inoltrare un quesito che penso possa interessare molti.
Il mio palazzo ha subito "qualche lavoretto" (da un importo iniziale di 250
Milioni si e' passati a circa 750 lira + o lira - !! comunque approvati in
regolare assemblea condominiale).  L'amministratore nell'inviare i reparti
spesa evidenziava che i realtivi importi dovevano essere pagati puntualmente
sia per far fronte alle fatture della ditta che per poter istruire la
prtaica del 41%.
Siamo a Dicembre de io ho versato circa l'80% del dovuto. Dovendo pagare il
restante 20% (ultima rata) ho chiesto all'ammnistatore la conferma se il
prossimo anno avrei potuto iniziare a portare in detrazione il 41% delle
spese sostenute (dividendolo ovviamnete per i 5 anni come previsto). Lo
stesso afferma che potro' portare in detrazione solo la parte che lui ha
versato alla Ditta, per cui se io ho versato il 100% e lui ha pagato il 50 %
dei lavori ( poiche' questi non sono terminati entro la data prevista ) io
potro' cominciare a dedurre dal prossimo anno solo il 50% della somma da me
dovuta per le riparazioni. Ora se cio' corrispondesse a verita' io avrei
versato all'amministrazione soldi che vengono accantonati per mesi, rendono
magari interessi all'amministrazione, senza parlare del fatto che se il
prossimo anno il 41% venisse abolito o ridotto io ho versato anticipatamente
dei soldi che, alla luce dei fatti, avrei potuto versare con maggiore
dilazione.
    Probabilmente ho creato un po' di confusione; se non e' chiaro qualche
passaggio, vi prego fatemelo notare, cerchero' di essere piu' chiaro.
        Attendo fiducioso una esauriente risposta, in quanto nemmeno il mio
commercialista ha saputo 8o voluto) darmi una versione ufficiale.
                                        Vi ringrazio anticipatamente.
Eugenio,    Albenga  (Savona)


Saluti
           Marlboro

 prossimo anno il 41% venisse abolito o ridotto
Abolizione o riduzione (effettivamente avvenuta), non sono per te rilevanti

 KoB24.20054$Q.21...@typhoon.libero.it...


approvati ed iniziati nel 1999.
Ciao, 
vorrei porti 2 domande:
- poiche' nel mio stabile i lavori sono cominciati 2 mesi fa e
termineranno per i primi dell'anno prossimo, si puo' chiedere il
pagamento dell'IVA al 10% anche se tutte le pratiche saranno gia'
partite?
- Se la ditta che esegue i lavori ha acquistato i materiali al 20%
come si fa? Si divide l'IVA della manodopera dall'IVA dei materiali?
grazie
massimo

massimo
Prego
           Marlboro

Marlboro

>come si fa? Si divide l'IVA della manodopera dall'IVA dei materiali?
La ditta scarica tutta l'IVA che ha pagato, e se per effetto delle diverse
aliquote paga piů IVA di quanta ne incassi, compensa il credito con altri
debiti d'imposta (cosě almeno mi dice il commercialista - stanza accanto - )

 finanza un po' di piů.
Il fisco potrebbe chiedere al proprietario di casa che ha usufruito
dell'agevolazione di esibire le fatture.
Riporto di seguito cosa dice il Decreto 18 febbraio 1998, n. 41 di
attuazione dell'articolo 1 legge 27 dicembre 1997, n. 449, sulle detrazioni
per le spese di ristrutturazione edilizia.
enr
Art. 1.
1. I soggetti che ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche
intendono avvalersi della detrazione d'imposta del 41 per cento delle spese
sostenute per la esecuzione degli interventi di cui all'articolo 1, comma 1,
della legge 27 dicembre 1997, n. 449, sono tenuti a:
(...)
c) conservare ed esibire, previa richiesta degli uffici finanziari, le
fatture o le ricevute fiscali comprovanti le spese effettivamente sostenute
negli anni 1998 e 1999 per la realizzazione degli interventi di recupero del
patrimonio edilizio e la ricevuta del bonifico bancario attraverso il quale
č stato effettuato il pagamento, ai sensi dell'articolo 3, comma 4, del
decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600...