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Titolo: Causa condominio

Un costruttore non ha terminato dei lavori previsti sulle scale comuni.
I condomini hanno deciso di finire i lavori (ognuno la sua scala) di propria
iniziativa.
Qualcuno vuole intentare causa al costruttore.
1) La causa la deve intentare il condominio o i singoli condomini?
2) Nel caso sia il condominio il soggetto abilitato all'azione legale, puņ
uno dei condomini non partecipare alle spese legali (e poi evidentemente
agli eventuali benefici da sentenze favorevoli)?
Grazie
Umberto

 agli eventuali benefici da sentenze favorevoli)?
si

 si
Ma guarda un pò.
L'articolo 1132 codice civile dice che può non partecipare alle spese legali
ma la separazione della responsabilità è possibile solo in caso di
soccombenza.
        Rebrac

 soccombenza.
il condomino che abbia agito indipendentemente contro il costruttore ?

 si
Osservazione di Rebrac:
Ma guarda un pò.
L'articolo 1132 codice civile dice che può non partecipare alle spese legali
ma la separazione della responsabilità è possibile solo in caso di
soccombenza.
Più chiaro ?
        Rebrac

         Rebrac
---- Sì.
Dal punto di vista estetico ....
:-)
In concreto cosa significa:
che se gli altri condomini vincono la causa l'astenuto deve contribuire alle
spese???
Grazie
Umberto

 spese???
Art. 1132
"....se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino
dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese
del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente."
        Rebrac

         Rebrac
----- Grazie.
Ho l'impressione che mi devo comperare un libro di diritto condominiale
(così per curiosità) :-)))
Hai qualche consiglio?
Un libro tecnico, con molta casistica abbinata a molti riferimenti di
dottrina e giurisprudenza.
Grazie
Umberto

 dottrina e giurisprudenza.
Ce ne sono tanti.
Il problema è che raramente le sentenze sono univoche e quindi, come potrai
notare anche dalle discussioni su questo NG, si generano spesse false
certezze.
Auguri.
        Rebrac

 wrote:
Sottoscrivo in pieno la risposta che ti ha dato Rebrac.
Quando ti troverai davanti ad un giudice di pace che decide su una
causa condominiale di propria competenza (moltissime lo sono, se di
valore inferiore ai corrispondenti in euro dei 5.000.000 di vecchie
lire) scoprirai la differenza che passa tra la teoria e la
pratica....!
Pensa che io ho perso una causa condominiale contro il mio condominio
perchè non mi è stato neanche dato il tempo di esporre i fatti, avendo
il giudice di pace in questione, dopo aver sentenziato letteralmente
che *lui non poteva in tale sede esaminare venti anni di passata vita
condominiale*, deciso che comunque poteva deciderci sopra benissimo,
aderendo al facile luogo comune che tanto il torto deve essere per
forza dalla parte della minoranza! In pratica ha dato per scontato che
se uno è in lite con altri venti vuol dire che è litigioso il singolo!
Ricorrere in appello? Per le cause sotto i due milioni di lire questo
grado di giudizio è precluso. 
Ricorrrere in cassazione? Inutile: non poi più in tale sede richiedere
la perizia dei bilanci risolutiva della questione.
Cercare di ottenere una perizia dei bilanci condominiali allo scopo di
chiedere la revocazione del processo? Impossibile: hai diritto di
richiederla solo nel corso di un processo, ammesso che il giudice di
turno abbia la compiacenza di spendere parte del proprio tempo libero
a disporla e successivamente ad valutarne le conclusioni (e ti
assicuro, per esperienza di vita vissuta, che questa è l'eccezione
piuttosto della regola).
Il fatto è che tale gente è abilitata a decidere sui milioni ed i
diritti degli altri senza  rispondere assolutamente di quello che fa.
I giudici di carriera, addirittura, facendo carriera solo in base
all'anzianità, indipendentemente da qualsiasi valutazione del lavoro
svolto, anzi, semmai, l'unica cosa che può avere una qualche influenza
a questo proposito è il  numero dei processi conclusi  (e non
assolutamente se con giustizia reale  o meno), senza avere realmente
alcun obbligo di impegno materiale riguardo al loro lavoro (dal
momento che, al di fuori delle udienze, lavorano tranquillamente a
casa quando e quanto gli pare o ne hanno voglia, senza alcun controllo
(più sbrigativamente esaminano  causa e più tempo libero rimane loro),
ed è questa la vera vergogna della nostro sistema giudiziario.

 Auguri.
---- Grazie.
Ciao
Umberto

 diritti degli altri senza  rispondere assolutamente di quello che fa.
----- Questo non è bello.
Sicuramente si dovrebbe creare un deterrente per le persone pigre,
ignoranti, strafottenti ...  che rovinano la categoria.
Questo purtroppo mi pare succeda in diversi rami della pubblica
amministrazione e anche nel privato (vedi certi ordini professionali), dove,
in chi ha il potere di controllare, spesso l'attenzione principale è quella
di ottenere vantaggi per sè, non crearsi problemi, nascondere gli scheletri
nell'armadio dei colleghi per interesse o paura che escano i propri etc.
etc. Perlopiù il pesce comincia a puzzare dalla testa ...
Ciao
Umberto