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Titolo: Intervento autospurgo su villino unifamiliare locato.

Buongiorno.
Su un villino unifamiliare, c'è un pozzetto nel giardino, su cui arriva 
il solo tubo proveniente dalla casa e cui parte il tubo che si va ad 
allacciare al sistema fognario comunale sulla strada.
Ora essendo tale pozzetto totalmente ostruito, visto che il villino è 
dato in locazione da anni vorrei chiedere se la spesa per la 
disostruzione compete al proprietario o all'affittuario.
Grazie

Forse non ci sono risposte perché OT.
Mi scuso e posto su altro gruppo.

 Mi scuso e posto su altro gruppo.
 
 
Una semplice ricerca di google con
	"ripartizione spese proprietario inquilino"
ti da ogni risposta.  Come prima io ho trvato questa:
http://www.avvocatoandreani.it/documenti/varie/tabella_confedilizia_ripartizione_spese_inquilino_proprietario.pdf
 
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:mkmub4$a6u$1...@milena.home.net.it...

Molto interessante.
Peccato che alcune voci siano "troncate" e quindi illeggibili.
Approfitto per riproporre un quesito posto alcuni mesi fa:
La riparazione della porta o finestra dell'appartamento a seguito di 
danneggiamento da ladri, deve essere intesa come "manutenzione ordinaria" o 
straordinaria? Nel primo caso in carico all'inquilino nel secondo al 
proprietario.
Grazie
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 

 Giovanni
 
Ti ringrazio.
Nella lista c'è il caso che mi interessa.
Saluti

 proprietario.
 
IMO è  un evento straordinario non certo imputabile all'uso che ne fa 
l'inquilino.  Un proprietario previdente ha una buona assicurazione che 
se anche non copre quanto viene rubato copre almeno i danni.



   A mio parere il proprietario non deve sostenere nessuna spesa,questa
   sarà a cura dell'inquilino il quale previa denuncia alle Autorità
   competenti avrà un risarcimento se assicurato ovvero dal malavitoso
   nel caso questo venga arrestato.
   w
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 Giovanni
 
A mio avviso è un evento straordinario che mira esclusivamente ai beni 
dell'inquilino.
In sostanza, se l'inquilino è un morto di fame la probabilità che venga 
visitato dai ladri è pari a zero o a zero,zerorerouno.
Se invece è un benestante ..........
 
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 

 
 
Credo che questo sia estremamente dibattibile. Se uno è *estremamente* benestante allora può essere che dei ladri lo mirino. Ma nella mia zona i furti in appartamento medi sono fatti da bande di sbandati che entrano a caso nell'appartamento che gli vien più facile quel giorno. Anche perché da fuori in un classico condominio è dura capire chi ha dentro gioielli e chi ha dentro solo un tv mivar 14 pollici...

 ha scritto nel messaggio 
news:592019e4-d8c3-47e3...@googlegroups.com...

OK, ma ciò non toglie che l'obiettivo dei ladri non è il fabbricato, ma il 
contenuto del medesimo.
O no?
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 


Tutto è sempre discutibile ma non sono molto d'accordo.  Ammesso anche 
che un inquilino sia "estremamente" benestante immagino che debba 
preoccuparsi per proteggere le sue proprietà.  Il proprietario dovrebbe 
invece preoccuparsi delle sue proprietà e assicurarsi esclusivamente 
contro i danni prodotti all'immobile in conseguenza del furto.


 O no?
 
 
Assolutamente. Ma se ho capito bene qua si dibatteva delle spese dovute al furto, che immagino essere riparazione delle finestre e basta all'atto pratico.