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Titolo: Retroattivita' tabelle millesimali

Ci risiamo:
nonostante il tecnico incaricato dal giudice abbia redatto nuove tabelle,
il condomino "volpone" e' riuscito a far spostare al 2005 l'applicazione
delle
stesse.
A parte i commenti sull'operato del giudice, (la causa si trascina da 4
anni) il problema e' il seguente.
In assemblea abbiamo deliberato il rifacimento delle facciate del palazzo
(ormai fatiscenti); tali lavori "dovrebbero" iniziare nell'anno corrente.
Nella prossima assemblea di giugno si votera' per la scelta dei tre
preventivi pervenuti.
Un condomino ha fatto circolare la voce che NON c'e' retroattivita'
nell'applicazione delle nuove tabelle millesimali.
Se la situazione fosse cosi', i lavori sopradescritti (di importo molto
elevato) verrebbero suddivisi con le tabelle millesimali ATTUALI.
Siccome tali tabelle equiparano i due attici a due garages si teme che i
proprietari degli stessi siano ben contenti se i lavori vengono deliberati
con le attuali tabelle.
Come sbrogliare la matassa ???
BYE
Grazie

"ZafZaf" <andRU...@NOlibero.GRAZIEit> ha scritto nel messaggio
news:7s8qc.276960$rM4.11...@news4.tin.it...

le tabelle millesimali rettificate se non vi e` diversa disposizione dal
giudice si considerano applicate dalla data in cui e` iniziata la vertenza o
dal momento in cui e` iniziata la causa che ne ha causato la rettifica in
alcun icasi sono state sentenziate retroattivita` di 10 anni dalla data
dell'inizio della vertenza, dati i tempi tecnici della giustizia italiana in
cui una causa puo` durare anche 46 anni (trib di Lecce)  si puo` arrivare a
retroattivita` al momento della sentenza di anche 56 anni  :-))))


Una volta in possesso della sentenza che modifica i millesimi, In che modo
ne viene richiesta la retroattività e quindi il ricalcolo (fino alla data
dei lavori che hanno determinato la variazione, o almeno fino alla data di
inizio vertenza legale), bisogna fare un'altra causa?
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:0Ruqc.285709$rM4.12...@news4.tin.it...

un buon legale avrebbe dovuto prevedere nella costituzione della prima causa
anche questo
se non sei stato asssistito da un buon legale
a) lo cambi
b) intenti un nuovo procedimento per definire i termini di applicazione

blindonet wrote:
| | "ZafZaf" <andRU...@NOlibero.GRAZIEit> ha scritto nel messaggio
| | news:7s8qc.276960$rM4.11...@news4.tin.it...
| | | Ci risiamo:
| | | nonostante il tecnico incaricato dal giudice abbia redatto nuove
| | | tabelle, il condomino "volpone" e' riuscito a far spostare al
| | | 2005 l'applicazione delle
| | | stesse.
[CUT]
| | | Un condomino ha fatto circolare la voce che NON c'e'
| | | retroattivita' nell'applicazione delle nuove tabelle millesimali.
[CUT]
| | | Come sbrogliare la matassa ???
| |
| |
| | le tabelle millesimali rettificate se non vi e` diversa
| | disposizione dal giudice si considerano applicate dalla data in cui
| | e` iniziata la vertenza o dal momento in cui e` iniziata la causa
| | che ne ha causato la rettifica
[CUT]
E' quel "...se non vi e` diversa disposizione dal giudice..."
che spaventa, considerando cio' che e' riuscito a fare negli anni il
condomino in questione...
N.D.R. il condomino e' il costruttore dell'immobile, prima con maggioranza
assoluta in millesimi, ora con "solo" 300 millesimi...
BYE
GRAZIE

"ZafZaf" <andRU...@NOlibero.GRAZIEit> ha scritto nel messaggio
news:Zyzqc.286843$rM4.12...@news4.tin.it...

nel caso i ncui i lcostruttore abbia " deliberatamente" errato la
definizione delle tabelle millesimali a suo vantaggio
le stesse possono essere contestate in osservanza delle norme in difesa del
consumatore e relative alle clausole vessatorie


Mi verrebbe quasi voglia di andare da un avvocato per fare causa
all'avvocato, ma ne ho già abbastanza.....
:-)  Grazie Blindonet