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Titolo: Criterio dei millesimi come  criterio guida per i contributi alle spese condominiali

Salve a tutti,vi chiedo come mai a tutt'oggi questo criterio sia considerato ancora il più valido in quanto la mia esperienza purtroppo mi dice il contrario,mi spiego meglio,immaginate una situazione in cui siete quelli che possiedono una casa tra quelle con i millesimi relativamente più alti del condominio,immaginate anche che questo non sia necessariamente correlato con il vostro reddito in quanto quella casa magari l'avete solo ereditata,immaginate altresì di non costituire la maggioranza di voto del condominio questo guardaccaso può configurare una situazione in cui tutti gli altri condomini possono usarvi a loro piacimento come bancomat per tutte le loro str... o anche solo come ripicca o quant'altro(soprattutto quando si ha a che fare con gente di livello veramente molto basso) anche qualora non possiate permettervi il lusso di pagare tanto per spese assolutamente futili,io purtroppo so molto bene quanto bastarda/opportunista/sciacalla e qualche volta anche delinquente riesca ad essere certa gente ed è proprio per questo che non credo proprio alla teoria della pandemia come risultato di mutazioni casuali dei virus all'interno di pipistrelli del c. ad opera dei raggi cosmici benchè a molti scienziati ripeterselo nella mente li fa sentire sicuramente molto meglio,penso invece si possa tranquillamente e senza alcuna ombra di dubbio parlare di GIUSTA PUNIZIONE DIVINA!!Ora quello che mi chiedo perchè non si calcolano i contributi come percentuale sul reddito che è quella che realmente incide di più sulle decisioni individuali in modo da responsabilizzare di più sia i condomini che le spese che approvano?
Grazie!

 
 
Non è mica obbligatorio accettare una eredità, se vedi che non ne
 vale la pena puoi rifiutarla.
 
-- 

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Quoto, oltretutto, come tutte le cose, un immobile puo' essere tranquillamete Svenduto pur di liberarsene.
 
Giulia
 

 Giulia
Ma se per qualche motivo non mi convenisse farlo magari perchè ci potrei abitare io e non potessi ad es:affittarla o cederla,allora perchè fare il loro gioco cioè svendere la casa "regalandola" al furbetto di turno non capisco il senso...

furbetto di turno non capisco il senso...
 
Evidentemente è una cosa che va oltre alla tua comprensione,
spiegartela sarebbe tempo perso.
Prendila come un dogma divino.
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

 Ma se per qualche motivo non mi convenisse farlo 
Da quella convenienza devi sempre aggiungere che un immobile non ha spese ZERO , e le spese condominiali(futili o utili)  fanno
parte del gioco.
 
Giulia
 

 Bernardo Rossi
Mi dispiace ma non credo ai dogmi vorrei una spiegazione esauriente,fingi che sia un totale deficiente

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Allora è un gioco sporco se si dà la possibilità ad altri di prenderti per il c... indiscriminatamente e senza paletti

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Mi sono risparmiato di leggere fino alla fine il tuo, scusami, sproloquio.
 
Ribaltiamo la situazione: tu sei il più ricco dei condomini, ma la tua 
proprietà rappresenta appena il 5% del totale.
Saresti contento se, come ora vorresti tu, a te venissero applicati, per 
esempio, il 20% dei millesimi?
Addio
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

Il giorno martedì 20 aprile 2021 alle 09:11:05 UTC+2 Giampaolo Natali ha scritto:
Se supponiamo che anche il peso del voto sia influenzato dal reddito e non dai millesimi sì,lo troverei un sistema più giusto e responsabilizzante cosa che quello attuale non è perchè con l'attuale sistema chiunque può trattarmi come il suo bancomat personale anche senza essere veramente ricco,questo invece sarebbe giusto?
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 senza essere veramente ricco,questo invece sarebbe giusto?
 
Il fatto che un appartamento abbia più millesimi significa anche che 
produce un reddito più alto.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 
 
 
Tabelle millesimali, pandemia e complotti...... un bel mix davvero

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Sì,ma solo se questo reddito esiste davvero ed è dimostrabile e non è solo presunto!

 Tabelle millesimali, pandemia e complotti...... un bel mix davvero
Già,potremmo proporlo ad Hollywood sai che incassi al botteghino poi...con tutte queste str... la pandemia non poteva non arrivare questo è poco ma sicuro!

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Guarda, secondo me hai ragione!
Sarà comunque colpa del DNA rettiliano

 
 
Non è così.....
 
Il concetto si basa sulla possibilità che l'immobile produca reddito.
Che poi il proprietario sfrutti o meno quasta potenzialità è un bene 
(oppure un male) per lui

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Ma in questo modo si obbliga il proprietario a fare delle scelte che potrebbe non ritenere convenienti o volontarie

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Esattamente quello che accde con i figli......

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Ma solo quando sono minorenni o minorati!e poi che senso ha la proprietà privata se uno non può disporne come gli pare?

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Effettivamente.....

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Appunto!

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Quindi che facciamo?
 
Ci spostiamo su it.discussioni.anarchia ed organizziamo una rivolta?

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convinciamo i potenti ad introdurre nella legislazione criteri basati sul reddito anche nelle questioni condominiali proprio come già stanno facendo le società per azioni in cui gli azionisti praticamente contano proporzionalmente al reddito che ottengono dalle loro azioni e come vedi questo sistema con loro è già da parecchio tempo che funziona ed è collaudatissimo e non crea cose paradossali come quelle che sono capitate a me!

 
 
 
Fai finta che i millesimi siano le quote azionarie......

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Non ci riesco mi dispiace,sarebbe un criterio fallimentare che è servito solo a farmelo mettere nel c. ingiustamente,è il reddito la strada maestra non può essere altrimenti!

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Quindi secondo te un immobile ha un valore differente in base al 
proprietario?
 
Mica male come idea.....

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No,l'immobile non c'entra niente come ho già detto uno può averlo anche solo ereditato,quando i condomini approffittando del fatto che sarai sempre e comunque tu a pagare la quota più grossa anche a costo di farti indebitare per il solo fatto che hai ereditato la casa più grossa o quasi,faranno sempre lavori del c. tipo cambiare il colore dei muri o rifarli da capo come se si trattasse di ristrutturare la cucina,rinnovare la grondaia senza che si sia rotta o ci sia una reale necessità,cambiare o riverniciare gli scuroni senza motivo cose così che non farebbero di sicuro se non fosse grazie a te e non gliene frega niente se non sei poi così ricco da poterli pagare puntualmente accollandoti a forza questo genere di str. che nemmeno ti interessano,quando invece a te magari potrebbe interessare solo di goderti quella casetta ed usare quei soldi in modo molto più utile e divertente magari guardare la pay-tv che per inciso non ho grazie anche a questi str.,comprarmi una macchina/motorino nuova o cose così ed invece sono costretto ad usare quei soldi a perdere perchè sono la puttanella di quegli str. ecco cosa significa questo sistema!

 Mica male come idea.....
 
Ottimo... Penso che andrò ad abitare in un attico su Pza del Duomo a Milano.
Mi costerà tutti i risparmi ma dopo sarei nullatenente e non avrei spese 
condominiali. :-)
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Nel mio condominio c'è un appartamento "condominiale" affittato
Come divideresti il canone riscosso?
La quota maggiore ai proprietari più ricchi?
 
 

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Chiediti perchè le società per azioni funzionano così bene!

 
 
 
Ma il possesso di più azioni non è sinonimo di maggior ricchezza

 considerato ancora il più valido
 
1. Non è il solo criterio usato per decidere. Una "maggioranza" si 
configura come il maggior numero di persone/voti. A cui il codice civile 
impone, in funzione della materia trattata, una rappresentanza minima 
perché la decisione sia valida. Il classico, è "almeno la metà" (o 
500/1.000 che dir si voglia).
 
2. I criteri di suddivisione sono fin troppo vari, in ambito condominiale!
 
3. Per le innovazioni, ci sono due criteri aggiuntivi, a seconda se si 
tratti di "innovazioni semplici" od "innovazioni gravose". Con limiti 
ancora più severi per poter decidere.
 
4. Stai proponendo di passare da un criterio "perfettamente democratico" 
ad un criterio "per censo", se vogliamo inquadrare la cosa da un punto di 
vista filosofico. Non mi sembra un progresso.
 
5. Ti faccio un parallelo automobilistico. Ti compri una Ferrari. Poi, ti 
lamenti perché i tagliandi ed il pieno ti mandano in rovina. Puoi:
a. vendere la Ferrari e prendere qualcosa di più adatto al tuo reddito
b. andare a piedi od in bici ed ogni tanto affittare un'auto, quando 
proprio non ne puoi fare a meno.
Cioè: se la proprietà è troppo onerosa, spostati, oppure vai in affitto.
 
 
 
-- 
Ciao! Stefano

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Di sicuro è sinonimo di maggior reddito

 Ciao! Stefano
Sì,sarei d'accordo se l'onerosità dipendesse solo dalla dimensione e dal fisco consumi ecc.. quello che non mi va giù è quando dipende da quanto sia irresponsabile/sempliciotta certa gente,è lì la vera fregatura!

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Manca un punto di domanda ?

 condomini che le spese che approvano?
 
Sospetto che il suo intervento sia provocatorio, forse
puntando a volere dire qualcosa sullo "Stato" Italia oggi.

 puntando a volere dire qualcosa sullo "Stato" Italia oggi.
No,ho solo individuato un baco del sistema,una inefficienza legale tutto qui,a volte capita di imbattersi anche solo per puro caso in queste magagne ed è giusto segnalarle quando ciò accade tutto qui!Dovere del buon cittadino

 
Detto da uno che parla di *punizione divina*, fa abbastanza ridere.
 
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                *** *Valar Morghulis. Valar Dohaeris* ***
________Arrivossi colà e sguainolli la mia spada________
Non c'e' niente di peggio dell'ignoranza in azione.


Ah ho capito,perchè tu credi che Dio,creatore demiurgo ecc...=religione cattolica come se le altre religioni non esistessero oltre al fatto che nemmeno concordano tra loro e già questo ti fa capire il valore dei loro dogmi che nascondono solo una profonda ignoranza e quanto abbiano realmente capito del mondo della natura e perchè no anche di Dio benchè ci pontifichino sopra più per strumentalizzarlo che per altro,d'altronde loro dicono anche che la terra è stata creata 6000 anni fa e che i dinosauri sono un falso storico creato ad arte dagli scienziati,se per questo ci sono anche i terrapiattisti ma perchè dicono certe stronzate?Solo per convenienza personale,perchè hanno capito che fare il lavaggio del cervello agli altri fare il revisionismo storico o scientifico od abbindolarli gli conviene,hanno trovato il modo di guadagnarci sopra inventando tante belle storielle come quelle delle sacre scritture per esempio,ma credo che quelli che dicono certe cose si rendano benissimo conto del valore che hanno quelle cose!Ma non gli conviene farsi sgamare!Almeno finchè riescono a mantenere gli altri anestetizzati dicendogli esattamente quello che vogliono sentirsi dire!