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Titolo: cosa posso fare con questo amministratore

Ciao mi chiamo Angelo ed ho il seguente problema:
L'amministatore del condominio di dove abito non vuole firmare il progetto
di collegamento a FastWeb,perché secondo lui c'é bisogno della delibera
condominiale.Se questo é vero cosa posso fare tenendo presente che il
condominio é composto da 10 appartamenti e a l'alloggio dove abito é  mio.
Seconda domanda:
Nella casa non esiste nessun regolamento di condominio e probabilmente non
é stata nemmeno registrata la planimetria del condomio.Nel cortile esiste
un basso fabbricato chiuso a chiave e nella prima riunione di condomio(2
anni fa ho acqistato l'allogio)ho chiesto all'amministratore di chi fosse
,ma lui con altri due propietari presenti all'assemblea(gli unici)mi anno
detto che la cosa non mi riguardava.Dopo avere scritto una raccomandata mi
ha risposto che l'unica cosa che poteva dirmi che quel basso fabbricato
non é del condominio anche se é  nel nostro cortile.Mi é sorto allora il
dubbio che questo fabbricato non dovrebbe nemmeno esistere.Se qualcuno
nella piu lontana ipotesi dovesse farsi male crolladogli addosso chi chi
ne é responsabile.Cosa posso fare allora nei confronti dell'amministratore
visto che si ostina a dirmi che non sono affari miei?E se andassi dalla
Guardia di Finanza ad esporre il problema?Grazie 
Angelo
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Angelo
se il fabbricato insiste su suolo condominiale e nulla è riferito nelle
tabelle millesimali o al catasto, è di tutto il condominio quindi incarica
un legale bloccare l'eventuale usucapione.


 condominio é composto da 10 appartamenti e a l'alloggio dove abito é  mio.
Ne stavo proprio discutendo qui qualche giorno fa. 
Prova a leggere il recente decreto legislativo 198 a questa URL:
http://www.sicurezzaonline.it/leggi/legele/legele2002/legele2002doc/
legele2002dlg/dlg20020904198.htm
All'art. 11, viene richiamato per un'aggiunta (e quindi definito
implicitamente applicabile) l'art. 232 del d.P.R. 156 del 1973 che
testualmente recita:
"Il proprietario o il condominio non può opporsi all'appoggio di
antenne, di sostegni, nonché al passaggio di condutture, fili o
qualsiasi altro impianto nell'immobile di sua proprietà occorrente per
soddisfare le richieste di utenza degli inquilini o dei condomini. [...]
Nei casi previsti dal presente articolo, al proprietario non è dovuta
alcuna indennità".
Io dicevo appunto che si potrebbe arrivare ad essere cablati e non
indennizzati proprio a causa del nuovo decreto. Se tu volessi fare da
cavia... ;-)
Saluti,
Gianluca
-- 
L'alternativa libera e gratuita a Microsoft Office:
http://www.openofffice.org/
http://it.openoffice.org/

 detto che la cosa non mi riguardava.
Il fabbricato si trova su una parte comune che può essere di tua
comproprietà.
E se passano 20 anni il signore che ha costruito il fabbricato può
addirittura rivendicarne l'usucapione. Ora l'amministratore, se non fosse
uno stupido, saprebbe che è legittimato ex art. 1130 comma 4 c.c., senza
neanche delibera assembleare, ad avviare un azione possessoria nei
confronti del costruttore del fabbricato abusivo. Altro che "la cosa non ti
riguarda".
Ora, io ti consiglio di verificare in catasto se questo fabbricato risulta
nelle
planimetrie. Se risulta, non è di vostra proprietà, e quindi non è in regime
condominiale. Se è abusivo, allora dovresti sapere chi lo ha costruito ma
indipendentemente da questo, l'amministratore è tenuto a richiederne la
demolizione forzata. Se non lo fa, o lo fate revocare dall'assemblea,
oppure ne richiedete la revoca giudiziaria.
Saluti
Vegeta