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Titolo: amministratore che non mi fila....

salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio.
Ad ottobre mi hanno consegnato la casa... premetto che i vecchi
proprietari mi hanno assicurato che non c'erano spese condominiali in
sospeso e che aveano avvisato l'amministratore del cambio di proprietà....
dopo qualche giorno si svolge l'assemblea condominiale della quale non ho
ricevuto convocazione... attraverso un altro condomino (mio suocero) mando
all'amministratore una raccomandata a mano in cui avviso che sono la nuova
proprietaria e chiedo copia delle tabelle millesimali approvate e del
regolamento di condominio.... ad oggi nessuna notizia....
quel giorno stesso ha fatto una ricevuta per il pagamento del mese di
ottobre intestandola a me... 
nel frattempo abbiamo provveduto a cambiare i nomi sulla cassetta della
posta.... 
ora... qualche giorno fa trovo nella mia cassetta la ricevuta di pagamento
(poi dà la quetanza ad avvenuto pagamento... quindi è un
avviso...)intestato al vecchio proprietario con su scritto "quota
condominiale dicembre 2004 € 1 + quota trimestre acqua € 0.50 " allegato
il cedolino dell'acqua che indica il periodo da pagare da luglio a fine
ottobre...
ho pagato la mia quota condominiale... non l'acqua...
mi chiedo che fare... se rimettere il tutto nella cassetta condominiale,
chiamarlo chiedendogli come riuscirà a farsi pagare dal vecchio
proprietario la quota di dicembre??? o pagare pure l'acqua?????????
in molti mi dicono che andrà a finire che paghero' pure l'acqua a me non
spettante.... che faccio??? come posso fare in modo di avere risposte
chiare dall'amministratore?  soprattutto per il regolamento e tabelle
millesimali??
grazie... 
-- 
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 millesimali??
Come, ti ho detto, devi provare di essere il proprietario. Pensa per 
quale motivo gli atti immobiliari sono pubblici ? Perche' l'unico modo 
per dimostrare che sei proprietario di qualcosa - ed in quali termini - 
e' quello di mostrare l'atto di acquisto.
Pekilan

 Cosa sono, cifre simboliche ?
che domande... ovvio.... pagherei per pagare 1 euro di condominio!!! ma mi
sta prendendo in giro????  Non mi sembra di aver usato toni
particolarmente sfacciati... non vedo quindi il motivo di tanta
prepotenza... cos'è è difficile spiegare con calma senza autonominarsi
"vendicatore"????
Chiedevo solo che posso fare.... vorrà dire che spedirò all'amministratore
la copia dell'atto... 
ulteriore domanda... visto che non ho "ufficialmente" dimostrato di essere
la nuova proprietaria, come mai allora ha accettato i pagamenti? 
quindi, come dice lei, avendo intestato l'avviso di dicembre + acqua al
vecchio proprietario, posso benissimo ignorarla? (ho pagato NORMALMENTE la
mia quota di dicembre)
la ringrazio se vorrà darmi ulteriori spiegazioni...
Gidduzza


 Gidduzza
probabilmente se ne sbatte
tu hai fatto quello che dovevi
ti avra preso'sottogamba peerche'sei una donna
ne ho conosciuti di amministratori testedicazzo cosi'
non hai qualche amico dalla voce grossa per fargli parlare di persona
oppure anche al telefono?
 
ciao
gambadilegno


 gambadilegno
ma certo!!!! gli sguinzaglio il mio ragazzo.... ;-) poi se la vede lui.... 
č che non volevo arrivare a tanto.... 
io pensavo di mandargli un secondo avviso a mezzo raccomandata...
aspettare e poi gli facevo arrivare una letterina d'amore dal mio
avvocato.....
č molto bravo ad andare da mio socero e dirgli che non lo abbiamo pagato
puntualmente.... (ho pagato due mesi insieme...) .... lě mi conosce.... 
la ringrazio per la risposta... 
Gidduzza


 mia quota di dicembre)
No, perche' se il venditore non paga, subentri tu. Naturalmente poi hai 
il diritto di farti rimborsare dal venditore, ma questo e' un problema 
tuo. Una cosa che potresti fare e' diffidare con una raccomandata il 
venditore a pagare entro 10 giorni, altrimenti minacciandolo di citarlo 
in giudizio per i danni conseguenti ai solleciti dell'amministratore.
Questo naturalmente se semplici telefonate di promemoria la venditore si 
rivelano inutili.
Pekilan