Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problemi di condominio

ciao tutti
abito in una villetta a schiera che ha come unica cosa in comune con
gli altri la rampa del garage.
Uno dei prorpietari fa dei lavori nel suo garage ( usa dei solventi
molto potenti per dipingere delle parti di moto) e poichè abito
nell'ultima villetta, questi odori nauseabondi escono dalla buffa che
da nel mio giardino !!!!!
Qualcuno mi può indicare come devo comportarmi.... premetto che gli ho
chiesto puù di una volta di svolgere i suoi lavori nel suo giardino,
come del resto facciamo tutti quanti, ma non ci sente!!!
Grazie per le Vs. risposte
Carlotta


    Ha diritto di farlo li!
    ciaofelix:-)

 nel mio giardino !!!!!
dovresti verificare se sono solo nausebondi od anche nocivi.
se fossero solventi nocivi forse dovrebbero essere usati in luoghi adatti 
ed un garage non lo è certamente.

in data 18/08/07 
carlott...@jumpy.it
 scriveva:

Non è vero, come hanno scritto altri, che il tuo vicino ha diritto di 
farli nel suo garage o che bisogna verificare la nocività delle 
esalazioni, essendo del tutto sufficiente che siano spiacevoli.
Dispiace vedere che nel newsgroup si scrive spesso a braccio nelle 
risposte, senza precisarlo. Si può anche rispondere a braccio, non è 
certo vietato, ma bisognerebbe precisarlo, dicendo che è solo 
un'opinione, in modo che ognuno possa valutarla per quello che è.
Ad ogni modo, la materia è molto semplice ed è regolata dall'art. 844 
del codice civile, che come sempre puoi consultare in rete, che regola 
le immissioni, tra cui anche quelle di odori sgradevoli - che peraltro 
sono sicuramente anche nocivi, trattandosi di solventi o vernici - 
stabilendo che sono legittime sinchè non superano la normale 
tollerabilità, tenendo conto anche della destinazione d'uso della zona 
che, trattandosi di gruppo di villette, non è certo quella industriale o 
artigianale, dove sicuramente una carrozzeria può diffondere 
maggiormente odori di lavorazione, ma quella di civile abitazione.
In materia di immissioni è competente il giudice di pace, quindi il 
giorno che ti scocci definitivamente della cosa puoi convenire in 
giudizio il tuo vicino davanti al giudice di pace del tuo comune di 
residenza. IN questo caso è necessaria l'assistenza di un avvocato.
Un'altra alternativa è quella di far verificare l'ASL di competenza la 
nocività delle esalazioni e soprattutto il fatto che l'impianto di 
sfiato sia costruito in modo da farle defluire nel tuo giardino, ma la 
difficoltà è quella di farli intervenire al momento giusto. Tutto 
sommato io andrei dal giudice di pace, il tuo vicino probabilmente messo 
di fronte anche lui alla necessità di dover spendere dei soldi per 
prendere un avvocato desisterà in questi suoi comportamenti.
Naturalmente se non hai una assicurazione di tutela giudiziaria dovrai 
pagare il tuo avvocato da sola, senza contare troppo sul fatto che si 
arrivi ifno alla fine del processo e il giudice condanni controparte a 
rimborsarti le spese.
-- 
Cordialmente,
http://tsolignani.wordpress.com

 esalazioni, essendo del tutto sufficiente che siano spiacevoli.
     Perche' fai il solone, se sono sgradevoli  e troppo frequenti  lo
saranno sia se li
   utilizza  nel box che se lo fa  in giardino come vorrebbe Carlotta.