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Titolo: Come far rispettare il regolamento condominiale?

Che "valore" hanno le norme scritte nel regolamento condominiale? Chi
deve farle rispettare? a chi rivolgersi? Quali sono le sanzioni per
chi non le rispetta?
Un esempio pratico: "e' vietato parcheggiare le auto nelle aree di
transito davanti ai box". I box in questione sono sotto il condominio,
e sono separati rispetto alla strada "pubblica" da un cancello
elettrico. Quali sono le sanzioni che si possono REALISTICAMENTE
applicare a chi parcheggia davanti ai box? (non vale suggerire di
tagliare le gomme o rigare la carrozzeria...)
Spero di essere stato chiaro... e' un quesito che non mi sono mai
risolto...
Grazie!
Marco.

 Spero di essere stato chiaro... 
       Chiarissimo!   ciaofelix
-- 
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ab...@newsland.it

        Chiarissimo!   ciaofelix
...zzzooo !!!!!

 ....zzzooo !!!!!
      In questa oziosa domenica,l'unico post me lo hai bruciato!:-(((
      Evidentemente le palme non hanno avuto l'effetto dovuto.:-)))
 
      Avrei chiesto a mg,cosa c'era scritto sul regolamento,poi gli
      avrei risposto bla bla bla....,che se volevano....con l'unani-
      mita'....avrebbero etc etc...
 
      Insomma in pratica contro i maleducati,.....non posso dirlo..
      perche'mg ha giocato di anticipo!! :-(((


 Anche se il Regolamento č assembleare ???
Visto che l'espressione "valore legale" č assolutamente priva di
significato, non vedo perché pensare a qualche differenza tra regole di
origine inizialmente diversa.
Il punto č che un regolamento di condominio non puň imporre nulla a chi non
sia personalmente proprietario, per una quota qualsiasi, delle parti comuni.
Perciň potrŕ essere tenuto a rispettarlo il comproprietario pro indiviso di
un decimo di una cantina che abita in Australia, mentre giŕ il figlio di
qualsiasi condomino non č tenuto neppure a conoscerlo, e il visitatore di
una qualsiasi ditta lascia la macchina dove trova posto, ed č evidente che
ne ha il diritto (la libertŕ d'iniziativa privata č costituzionalmente
garantita, e gli affari si fanno incontrando gente).
Quindi, prima di chiedersi come far rispettare il regolamento, sarebbe bene
chiedersi se l'auto č intestata ad un condomino e se č stata parcheggiata
direttamente e personalmente da un condomino. In caso contrario (cioč nel
90% dei casi) ci si puň chiedere se la sosta o il parcheggio violano il
codice della strada. Solo se tale norma, o qualche altra legge o regolamento
comunale, sono violati, i poteri pubblici intervengono, anche nelle aree di
proprietŕ di soggetti diversi dall'Anas, la Provincia, il Comune o altro
ente proprietario di strade.
I regolamenti condominiali servono esclusivamente a garantire che la
proprietŕ mantenga il suo valore e possibilmente l'aumenti.
L'amministratore, che č quello che si occupa dei soldi del condominio, č a
questi fini che deve preoccuparsi del rispetto del regolamento.
Difficile spiegarlo a chi crede che proprietŕ e potere legislativo
coincidano.

coincidano.
da totale profano del settore, m'era venuto il triste dubbio che la
situazione fosse questa.
grazie per il chiarimento, prima di tutto.
Pero' non mi e' molto chiara la frase "Difficile spiegarlo a chi crede
che proprietà e potere legislativo coincidano": cosa intendevi dire?
La mia opinione, a questo punto, e' che i regolamenti condominiali
-almeno come li ho conosciuti io- non siano altro che un nuovo esempio
dell'usanza -che noi italiani eleviamo ad arte- di enunciare i piu'
bei principi allo scopo di mostrare una facciata di regole con la
quale nascondere una realta' di caos. Che senso ha scrivere in un
regolamento condominiale che qua si parcheggia e li' no? che senso ha
scrivere che la lavatrice va solo da una cert'ora in poi? nessuno,
perche' intanto quei fogli di carta firmati dall'amministratore non
aggiungono ne' tolgono nulla alla tutela gia' garantitami dalla legge.
mah!
marco. (un po' sconsolato)