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Titolo: muri contenimento

Salve a tutti.
Da poco vi leggo, quindi scusate se faccio domande già trattate: nel caso se 
foste così gentili da indicarmi qualche link utile.
descrivo la situazione:
condominio composto da due palazzine di appartamenti in villetta, uno di 4 
l'altro di 8.
i due corpi sono in linea e sorgono su di una strada che sale in collina.
Lato strada, il più alto porta gli ingressi indipendenti dei relativi 
appartamenti, quasi tutti con giardino di proprietà.
Sull'altro lato degli edifici- più a valle- corre il cortile che porta ai 
vari box ( a sx), e a degli orti (dx) sempre di proprietà di alcuni 
condomini.
Ora, essendo più basso, il cortile ha sempre a sinistra dei tratti di muri 
di contenimento dei giardini degli appartamenti di testa( tra i quali il 
mio).
La prima domanda di carattere generale è:
il muro a chi appartiene?
di conseguenza a chi spetta la riparazione nel caso?
Arrivando al contenzioso.... altri condomini si lamentano perchè dal mio 
giardino l'edera che ho curato per dieci anni ha ricoperto la mia recinzione 
per poi allungarsi verso il basso a ricoprire il suddetto muro in c.a. e 
pretenderebbero farmela tagliare.
Evito per ora commenti, nella speranza di avere da chi sarà gentile nel 
rispondere, un tono pacato.
grazie sin d'ora.
saluti
LAPIN 

 pretenderebbero farmela tagliare.
    Anche ammesso che sia tuo l'edera invade comunque lo spazio aereo
   del condomino confinante quindi praticamente si trova nel suo ter-
   reno ed ha diritto di pretendere che cio' non avvenga.
    ciaofelix:-)
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ok, premesso che ovviamente lo fanno per astio,
la mia considerazione è che l'edera è aderente al muro stesso e non 
raggiunge verso il basso il cortile comune.
se il muro è mio, con oneri  e onori, non posso abbellirlo ?
Avrei anche altre questioni da sottoporre, posso approfittare? ;-)
ciao
LAPIN

 Avrei anche altre questioni da sottoporre, posso approfittare? ;-)
       Certo che puoi!  ciao.



grazie,
se scasso i maroni nel ng
posso scassarteli in privato?
o č meglio continuare quě domani?
ora non posso continuare..........
by
e
grazie
LAPIN
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 o è meglio continuare quì domani?
    Fai come credi ma se posti qui le tue domande potranno avere piu'
    risposte.  ciao.


tra animali ci si intende!
altre risposte non ne vedo,però!
 ben vengano.



allora approfitto...
torniamo al cortile comune, alla sinistra del quale abbiamo i box e i tratti 
di muro di contenimento;
alla destra abbiamo 6 orti di proprietà di altrettanti condomini, tra cui 
io.
gli stessi sono ( o meglio erano) delimitati, verso il cortile da siepe 
continua con un cancelletto per ogni accesso, verso ogni altro orto da siepe 
continua.
preciso che le aree sono censite come " area urbana".
(sono ignorante in materia- non so cosa significhi)
ora prima uno, poi altri hanno realizzato dei posti auto su parte di essi
essendo anche gli orti in pendenza sono state realizzate opere di 
contenimento verso valle in cemento e pavimentazione in masselli 
autobloccanti.
ovviamente chi in parte, chi per tutta la lunghezza ha eliminato la siepe 
verso il cortile per accedere con l'auto.
non contenti 2 hanno eliminato anche la siepe tra i loro rispettivi 
orti/posti auto: il tutto chiaramente senza comunicazione preventiva 
all'assemblea e, presumo , senza comunicazione/ permesso al comune.
mi fermo quì per ora, ma potrei continuare.
la domanda di rito è ovvia..  il tutto fino a che punto è lecito?
grazie per eventuali risposte
Ciao
LAPIN 

 la domanda di rito è ovvia..  il tutto fino a che punto è lecito?
     Probabilmente sono aree verdi per destinazione del comune quindi
   non molto lecite nei confronti della normativa urbanistica, ma per
   quanto riguarda il condominio hanno esercitato un diritto.
     ciaofelix:-)



quindi vuoi dire che
senza concessione edilizia sono in illecito ?
variare destinazione all'area per il condominio non lo č?
scusa , ma non č il mio pane... il diritto!
grazie ciao
LAPIN


 variare destinazione all'area per il condominio non lo č?
     No hai detto che sono orti privati.



scusami, ma non ho capito
miao
LAPIN 

lapin ha scritto:
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Art. 832 Contenuto del diritto 
Il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno
ed esclusivo, entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti
dall'ordinamento giuridico. 
     Quindi sul suo terreno fara' cio' che crede, salvo normative di
    carattere pubblico.   ciao.


    carattere pubblico.
L'ordinamento giuridico è molto più che le "normative di carattere pubblico" 
e godere e disporre è diverso da "fare".
Dell'utilizzo di qualsiasi bene immobile si comincia a doverne rispondere ai 
vicini e si termina col doverne rispondere al mondo. 

Matteo ha scritto:
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    ....entro i limiti e con l'osservanza ......etc etc... Lapin deve prima
   trovare le sue motivazioni ostative da....vicino!



grazie per le risposte
comunque , tornando all'argomento iniziale dell'edera..
se mi trovassi qualcuno che mette mano al vegetale, con le radici nella mia 
proprietą
posso perseguirlo legalmente??
Ultima domanda
ciao
LAPIN 

 grazie per le risposte
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      Se ne vale la pena si, ma una legnata sulle mani potra' essere piu'
      efficace.   ciao.


      efficace.   ciao.
anche se č un carabiniere? :-(
ciao
LAPIN