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Titolo: Uffffff......

Ciao a tutti
Un paio di anni fa confidando nella buona coscienza dei condomini mi 
sono offerto di amministrare il condominio in cui abito.
Stoltamente mi sono fatto pagare la somma di sole £ 600.000 a titolo 
di rimborso spese per l'opera prestata.
L'anno scorso, resomi conto dell'errore commesso, ho rassegnato le 
dimissioni dall'incarico; ma l'assemblea non riuscendo a raggiungere 
un accordo per la nomina del nuovo amministratore (due se ne erano 
proposti) ha dovuto confermarmi nell'incarico.
Nella assemblea che abbiamo tenuto proprio stamattina ancora una 
volta, per vari motivi, non si e' raggiunto l'accordo.
Prevedendo la cosa e certo di essere costretto a continuare un impegno
per il quale ormai manca la voglia e il tempo, mi ero cautelato 
impostando un preventivo di spesa per l'anno in corso in cui alla voce
"compenso amministratore" inserivo una somma di £ 2.400.000 annue piu'
eventuali altre spese per lettere varie, assemblee andate deserte, 
assemblee  straordinarie etc....
Confidavo nel fatto che, impauriti dalle maggiori spese, i condomini 
si fossero convinti nel "cambio amministratore".
Invece niente, si sono limitati a non approvare quel preventivo e 
affibbiarmi di nuovo l'impegno per l'ordinaria amministrazione.
Vi e' ormai chiaro il fatto che non sono assolutamente esperto del 
campo e non conosco i procedimenti corretti per affrontare queste 
delicate questioni.
Potevano non approvarlo?
Il fatto e' che il preventivo precedente e', oltretutto, ampiamente 
insufficiente a coprire le prevedibili spese di quest'anno.
Non ritenete che sia assurdo tutto cio'?
Ovviamente nessuno ha l'interesse, tranne io, a modificare questa 
situazione.
Insomma, gli sto' troppo bene come amministratore, e lo credo bene, 
visto che lo faccio praticamente gratis !!!!!!
Secondo voi, come posso muovermi per:
1) Costringerli ad approvare quel preventivo.
2) Liberarmi per sempre da questo impegno.
L'unica strada e' quella della richiesta da parte mia (come condomino)
di un amministratore nominato dal tribunale?
Grazie a tutti
P.S. per Fabio: guarda la posta.
Rimuovi NOSPAM in email diretta
Grazie
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Decibel
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"compenso amministratore" inserivo una somma di Ł 2.400.000 annue piu'
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L'unica strada e' quella della richiesta da parte mia (come condomino) di
un amministratore nominato dal tribunale?
Prima di passare ai modi pesanti (Avvocato) anche come 
amm.re
 (e non solo
come condomino), io ti consiglio di fare un nuovo tentativo di assemblea,
magari attivandoti per trovare il nuovo 
amm.re
 che ti sostituirà, magari
scrivendo in calce all'avviso che in caso di nuova inadempienza ricorrerai
alle vie legali (o qualcosa di simile).
In genere le minacce aiutano a sbloccare la situazione.
DELLA VALLE GIOVANNI

 riscossione e per pagare le spese.
beh cosě č in teoria, io ho visto andare avanti 3 anni senza nemmeno farlo
un preventivo ...


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di siduro è la migliore soluzione
Presenta istanza al tribunale della tua città nella sezione di volontaria
giurisdizione...
ed in bocca al lupo!
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....metti che qualche furbo di condomino volontariamente non ti paga per tre
anni, come puoi ottenere il decreto ingiuntivo ???
Mica puoi anticipare per 3 anni la sua quota ???
Il preventivo serve piů a noi amm.ri che ai condomini.
DELLA VALLE GIOVANNI