Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore

Nel mio condominio (12 unità immobiliari) abbiamo deciso di nominare un 
amministratore esterno. Alcuni condomini hanno previsto un compenso di 
400 euro lordi al mese. Secondo voi è adeguato?
grazie
p.s= siamo nelle Marche

 ha scritto nel messaggio 
news:4cf51e8e$0$34301$4faf...@reader3.news.tin.it...

Mi sembra un'esagerazione.
Un paio di esempi:
1) prov. di Milano, condominio di 16 unità immobiliari, 1.200,00 Euro 
lordi/anno
2) Milano città, condominio di 132 unità immobiliari su 5 palazzine, 
5.800,00 Euro lordi/anno
Cordialità
Gi 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cf51e8e$0$34301$4faf...@reader3.news.tin.it...

400 al mese? per me è esagerato! 120/150/180 - dipende anche dalla piazza 


Hinterland di Milano in condominio di 58 unità su 4 scale 
l'amministratore si porta a casa 3.800+iva €. all'anno (circa 8 
€./mese per unità).
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 Giovanni
Giovanni ma come li fai sti conti?? :-))
Viene 5,46 €/mese * unità
Secondo me è poco!Il prezzo giusto sarebbe 10 €/mese *unità.
Gxis
Paolo


qui in puglia abbiamo deliberato un nuovo amministratore esterno dopo anni
di amministratore interno che si prendeva 312 euro netti,
ora il preventivo di quello esterno è di 600 euro lordi su 8 unita' 
familiari, quindi 6 cira a condomino, pertanto 400 euro non mi sembrano 
tanti, ovviamente va visto punto per punto che cosa include quel preventivo.

 400 euro lordi al mese. Secondo voi è adeguato?
A mia modesta opinione:
400 euro al mese(?) sono davvero tanti
400 euro all'anno sono pochi
-- 
"La legge, in Italia, è come l'onore delle puttane"
(Curzio Malaparte)

 euro lordi al mese. Secondo voi  adeguato?
Nel mio (Roma) 14 unita' immobiliari, amministratore interno, 4000 euro 
lordi annue.
Mi sembra pure troppo per non fare NIENTE, solo pagare le bollette e fare 
una riunione all'anno in cui il deciso non viene eseguito.
Giustificazione dei condomini: "almeno non ruba"!
No eh........ 

 preventivo.
Guarda che "corso di informatica" parla di compenso mensile
se è pure a te compenso mensile allora dimmi di dove sei perche glielo dico 
a degli Studi Legali che fanno solo gli amministratori di condominio della 
mia città pugliese a 3 euro a condomino mese 

 ha scritto nel messaggio 
news:jfoJo.6051$7b4....@tornado.fastwebnet.it...

23,81 a unità mese???  :-O
e che è il paese del bengodi????

Il 01/12/10 10:10, Vale ha scritto:

a brescia 32 unità 2800€/anno, ad esempio

Il 01/12/10 10:11, bk ha scritto:

quasi quasi mi trasferisco

 Secondo me è poco! Il prezzo giusto sarebbe 10 €/mese *unità.



Ah volevo dire! :-)
Gxis
paolo


io parlo di compenso annuo, quindi 6 euro a condomino mensile, credo si 
sia sbagliato "corso di informatica" parlando di c.mensile

 Giustificazione dei condomini: "almeno non ruba"!
Oggigiono purtroppo è la verità, gli Amministratori Condominiali onesti sono 
una categoria a parte, quasi introvabili (alcuni dicono che un Albo 
Nazionale di Amministratori Condominiali migliorerebbe la qualità, sarà 
vero?) 

 vero?)
NO
fino a quanto non viene riconosciuta la professionalità e sopratutto un 
tariffario di base
che poi si possa anche andare sotto i limiti minimi
quello caratterizza "la professionalità"
avvocati che fanno gli amministratori di condominio a 3,00 euro a unità 
immobiliare (box esclusi)
brrrrrrrrr... mi fa freddo!!!
per amministrare un condominio non hanno un tariffario del loro Albo!!!! 

 vero?)
Già esistono albi per diverse categorie. Questo è sufficiente per dire 
che, ad esempio, tutti gli avvocati, tutti i commercialistini sono onesti?
No!
Gxis
Paolo

 No!
Però almeno puoi sputtanarli 


Se li vedo gli albi che si mettono contro un loro iscritto. per avere 
questo risultato, il "professionista" deve averla combinata grossa ma 
proprio grossiiiiiiiiimmisssiimmmmmaaaaaaa.
Invece vedo più utile una sorta di anagrafe, elenco, degli 
amministratori magari on line dove i condomini possono esprimer dei 
giudizi. Il difetto di questo sistema sarebbe di sicuro che i grossi amm 
pagherebbero delle persone per far inserire commenti positivi e così si 
torna al punto di partenza andando io stesso in contraddizione con 
quanto avevo detto all'inizio! :-))))
Gxis
Paolo

 wrote:

Genova, 50 unità su due scale, 1980 + IVA annui.
-- 
Rouge


   Tariffe corrette minime e massime sono :
   euro/mese per unità da 6 a 10.
   Dato nazionale riportato da "CORSERA" nel 2009.
   w