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Titolo: Sto per traslocare ma...

Ciao a tutti,
tra un mese finalmente trasloco, e me ne vado dal condominio in cui vivo 
per prender posto in una stupenda bifamiliare...
Perň prima di andarmene da questo inferno in cui si sta trasformando il 
mio attuale condominio (facciata con pezzi che si staccano, gronde 
otturate dai piccioni che alla minima pioggia piů insistente fanno 
allagare gli appartamenti all'ultimo piano, scarafaggi che la fanno da 
padroni ovunque, lampadine fulminate ormai da mesi, posta che sparisce 
dalle cassette, ecc. ecc.) vorrei togliermi qualche sassolino dalla scarpa.
Soprattutto nei confronti dell'Amministratore che, nonostante continue e 
decise proteste dei pochi inquilini "civili" rimasti nel palazzo, fa 
orecchie da mercante e si limita a mandarci solo le bollette da pagare.
Ecco quindi un paio di domande per voi:
1. L'ultima riunione di condominio č stata organizzata il 3 giugno del 
2006. Posso per quest chiedere dei danni all'Amministratore che, pur 
essendo scaduto il suo mandato, continua ad operare come se niente fosse?
2. Mi č stata mandata una fattura per il riscaldamento dello scorso 
inverno che arriva alla modica cifra di 1500 euro, da ottobre a marzo 
quindi fanno 250 euro al mese di solo riscaldamento (e nonostante 
l'inverno caldissimo che abbiamo avuto!). Non vi pare una cifra 
esagerata? La fattura che mi č stata presentata č della ditta che 
fornisce il gas, ma arriva tramite l'amministratore, posso contestarla 
in qualche modo, visto che mi pare decisamente esagerata?
3. Posso chiamare l'ASL per fargli vedere gli scarafaggi morti 
dappertutto e lo strato di 5 cm. di cacca di piccioni che ricopre il 
tetto ed in particolare le grondaie, mostrandogli i fax con i quali io 
ho piů volte (ed invano) chiesto un intervento di pulizia, ciedendo un 
risarcimento per questo?
Ciao. A.

 risarcimento per questo?
     Risarcimento per cosa?
     felix!
-- 
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     Risarcimento per cosa?
Soffitto dell'appartamento macchiato di umido causa infiltrazioni, cattivo 
odore che arriva dal tetto, condizioni igieniche precarie nonostante le 
ripetute richieste di intervento...
Ciao. A. 

 ripetute richieste di intervento...
        Ma gli altri condomini dormono?
        ciaofelix:-)


 Soffitto dell'appartamento macchiato di umido causa >infiltrazioni,
Hai sollecitato tramite lettera all'Amm. che venisse fatta denucia 
all'assicurazione "Fabbricati" dello stabile per il tuo danno?
Ciao
Fabius 

         Ma gli altri condomini dormono?
Il problema (ed è il motivo per il quale sono fuggito da quel condominio 
vendendo sottocosto ed andandomene altrove) è che quasi nessun 
proprietario ci vive. Hanno tutti affittato, spesso ad extracomunitari 
(che devo dire a scanso di equivoci che sono persone civilissime) che 
però non si sognano di partecipare alla vita di condominio.
Ed i proprietari (bastardi!) li considerano come bestie e gliene frega 
se gli scarafaggi gli camminano addosso la notte...
Dai Felix, io vorrei fargliela pagare questa cosa, mi dai qualche 
consiglio saggio su come agire per il bene di quel palazzo che, tutto 
sommato, un po' mi sta a cuore anche se tra 1 mese mi godrò la mia 
villetta col giardino?
Thanks. A.

Fabius wrote:

L'assicurazione già una volta ha respinto il danno dicendo che era 
causato dall'incuria da parte del condominio che aveva lasciato le 
gronde tappate senza ripulirle, e che quindi non vi è copertura 
assicurativa su un caso di infiltrazione non dovuta a guasto o rottura.
Ci abbiamo già perso una causa così...
:-(
A.

 villetta col giardino?
    Dimentica e goditi la tua nuova casetta! Auguri!


 
Lo sapevo che alla fine la tua saggezza avrebbe avuto la meglio sulla 
mia rabbia...
:-D
Farň come dici... Poverini quelli che entreranno in quella casa al mio 
posto...
:-P
A.

 A.
Mi spiace, si infatti rientra nella mancata manutenzione e pulizia dei 
lastrici e non in una rottura di tubazione (es. pluviali) dove altrimenti 
l'assicurazione avrebbe risarcito sia la ricerca che il danno da acqua.
In mancanza di questo pero avrebbe dovuto risarcirti il condominio.
Ciao
Fabius 

 
Si, in effetti avrebbe dovuto il condominio...
Ma anche lě, tra condomini morosi, proprietari strafottenti eccetera, 
sarebbe stato un caos (ed il danno non era rilevante, solo qualche 
macchiolina appena visibile sul tetto della sala.
:-(
A.