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Titolo: raccolta firme

L pera raccolta di firme tra i condomini pu� essere valido per revocare il 
mandato all'amministratore non desiderato ?
Grazie per il riscontro! 

mandato all'amministratore non desiderato ?
L'unica cosa sicuramente valida e' non eleggerlo alla prossima
assemblea, ma trovarne un altro al suo posto.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it


a volte pu� essere necessario(o impartante) rimuovere l'amministratore che 
si ritiene essere incompetente/disonesto a mandato ancora in corso. senza 
aspettare mesi per una assemblea condominiale.
dovesse capitare a me farei un voglio prestampato con scritto:
Con la presente* desidero revocare il mandato all'amministratore:
*Appare una X sulla casella  "SI" se si � favorevoli alla revoca del mandato 
all'amministratore,  apporre una X sulla casella  "No" se si vuole mantenere 
in carica l'attuale amministratore.
1 - Condomino Caio Bianchi           Si__   No:__ 
Firma_______________
2 - Condomino Sempronio Rossi    Si__   No:__        Firma_______________
3 - Condomino Tizio Verdi             Si__   No:__ 
Firma_______________
4 - ....
ecc
avrei inoltre cura di far firmare tutti i cond�mini o quasi tutti(qualcuno 
potrebbe rifiutarsi nonostante si tenti di convincerlo a firmare), 
soprattutto quelli contrari alla decisone della maggioranza(in modo che sia 
evidente che sono stai informati e resi partecipi della discussione). A chi 
si rifiutasse di firmare manderei una raccomandata con scritto:
"Alcuni cond�mini hanno organizzato una raccolta firme per revocare il 
mandato all'amministratore, la invito, se lo ritiene necessario, a 
discuterne con gli altri cond�mini e ad indicare la sua volont� 
nell'apposito modulo che rester� a sua disposizione in portineria(o presso 
il cond�mino "Massimo Vendicatore")  fino alla data X (15 giorni). 
Dopodich�, se sar� raggiunta la maggioranza necessaria, il modulo di revoca 
del mandato verr� inviato all'amministratore.
Cardiali saluti... "
una revoca impostata in questo modo sarebbe formalmente valida?
io credo di si.
P.s.
se tra di voi c'� qualche amministratore che tra i suoi condominii ne ha uno 
in cui ci sono cond�mini che si chiamano "Caio Bianchi, Sempronio Rossi, 
Tizio Verdi e Massimo Vendicatore", sappia che non sto parlando di lui.  :-p 

 
ha scritto nel messaggio news:j78qit$2qa$1...@dont-email.me...

Io credo che non si possa fare , il condominio non puo' stare senza 
l'amministratore, ce ne vuole un altro che lo sostituisca il giorno stesso.
Alex

 
Si puo' fare un'assemblea straordinaria.

 Grazie per il riscontro!
l'organo competente per la nomina dell'amministratore
e' l'assemblea, pertanto si deve per forza richiederla
e in questa prendere le decisioni del caso.
Peraltro e' opportuno procedere contestualmente alla
revoca, anche alla nomina del nuovo amministratore,
altrimenti quello vecchio rimane comunque in carica
per la gestione ordinaria, creando di fatto una situazione
forse peggiore di quella di partenza.
alberto 

 io credo di si.
no. la legge e' chiara sulle modalita' di nomina e revoca 
dell'amministratore,
pertanto un foglio del genere non ha alcun valore legale.
Piuttosto se qualcuno e' cosi' volenteroso da voler necessariamente
revocare questo amministratore, che provveda a procurare gia' una
rosa di nomi e preventivi di nuovi amministratori da eleggere. Dopodiche'
si fa convocare una assemblea in tempi rapidi (basta che un certo numero
di condomini lo faccia presente formalmente all'amministratore e qualora
questo non provveda, si autoconvoca) e in questa assemblea si
effettuano le votazioni per la revoca e la nuova nomina.
alberto 


Assolutamente no!
Gxis
Paolo

Assolutamente no!
Puoi spiegare con qualche parola in piu', cosi' anche noi possiamo
allargare le nostre conoscenze?



Perch� gli unici atti che abbiano valore legale all'interno del 
condominio devo essere presi in una regolare assemblea.
Quindi se esiste un numero sufficiente di condomini che vogliono mandare 
via l'amm allora � necessario convocare una assemblea e nominarne uno 
nuovo. Altra strada non esiste
Gxis
Paolo

nuovo. Altra strada non esiste
Non vedo la differenza tra quello che ho scritto io e quello che hai
aggiunto tu.


 hai aggiunto tu.
L'amministratore può essere nominato o revocato *solo* da una regolare 
assemblea.  La raccolta di firme va bene per obbligare 
l'amministratore alla convocazione di una assemblea straordinaria con 
all'ordine del giorno la revoca del suo mandato e la nomina di un 
sostituto.  Se poi l'assemblea non viene convocata in tempi 
ragionevoli i condomini possono autoconvocarsi.
Ma è bene, se si arriva all'assemblea, avere pronto un sostituto 
perché, anche se sfiduciato, l'amministratore rimane in carica per la 
normale amministrazione finché non lo si rimpiazza.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 parte oppure no?
Il mandato dell'amministratore è per un anno, quindi ad ogni assemblea 
ordinaria deve essere messa all'ordine del giorno la conferma o la 
nomina dell'amministratore.
Un'assemblea straordinaria deve esplicitamente messa all'ordine del 
giorno la revoca dell'incarico e la nomina di un nuovo amministratore.
