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Titolo: Maggioranza assoluta o relativa?

Faccio appello di nuovo alla vostra esperienza.
Condominio formato da 7 condomini (7 appartamenti costituiti di diversi 
millesimi). Vorremmo chiudere l'accesso al vano garage (che comunica con 
l'esterno quindi accessibile da chiunque) mettendo una chiave 
all'ascensore che scende fin lì oppure un maniglione antipanico alla 
porta esistente ma sempre inesorabilimente aperta (e poco funzionante 
oltretutto).
Di che maggioranza abbiamo bisogno? Si va a millesimi?
Come è possibile riuscire ad ottenerne la chiusura?
Lo facciamo per motivi di sicurezza.
Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi
Luisa

 Di che maggioranza abbiamo bisogno? 
 
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore
dell'edificio. 
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di
seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima
e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è
valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei
partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio
     ciaofelix:-)
 
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      ciaofelix:-)
Grazie infinite Felix, sei sempre gentilissimo!
Luisa

 Quindi si parla di maggioranza relativa, giusto?
Quella indicata sopra è maggioranza assoluta.
Maggioranza relativa è quella del comma successivo.
Per le innovazioni serve, invece, una maggioranza qualificata.
PS Quella che tu chiami "sicurezza", io la chiamo "paranoia", quindi non contribuirei alla spesa  (non per i pochi soldi, per
principio).

 principio).
Quella che 4 condomini su 7 considerano sicurezza. E dei 3 restanti uno 
non abita praticamente mai nel palazzo.
Per noi il trovarsi persone estranee che girano indisturbate per il 
palazzo durante la notte o a dormire sui pianerottoli non è paranoia, 
specie quando ci sono persone di sesso femminile che magari fanno i 
turni e sono costrette a rientrare tardi o uscire molto presto.
Ci sono molti palazzi a noi limitrofi che hanno chiuso, ci sono persone 
cui in nottata è stato suonato il campanello per verificare se c'era 
qualcuno.. in altri sono state trovate persone aggirarsi all'una di 
notte.. non so se ti farebbe piacere se fosse capitato a tua mamma, tua 
moglie o fidanzata.. noi preferiamo evitare.
Luisa

 uno non abita praticamente mai nel palazzo.
4 pagheranno i lavori e 3 no. Dov'è il dramma?
Un buon rapporto con le forze dell'ordine è più efficace di qualsiasi lavoro edile. Però pretende l'uso del cervello, che non è
elencato tra i beni di cui all'art. 1117 cc.

 Questa e` da mettere nel guinness delle scemenze ;-)
Tu hai amici poliziotti, carabinieri, vigili urbani?
Io sì. So come lavorano e ho dimenticato dov'è finita la chiave della porta di casa.
Malintenzionati in casa non  ne ho mai visti. A Natale, mentre non c'ero, sono entrati degli amici e mi hanno lasciato i regali.
Vivi in una società organizzata, spendi un sacco di soldi per la sicurezza, e se non sei capace di collaborare con coloro che paghi
per garantirtela la colpa è tutta tua.

 elencato tra i beni di cui all'art. 1117 cc.
In pratica cosa dovremmo fare?
Dovrebbero venire a fare la "ronda" nei nostri garage? Accompagnare le 
persone che devono uscire la notte o la mattina prestissimo? (e guarda che 
io non sono tra queste).
Luisa 

 per garantirtela la colpa č tutta tua.
Matteo ..... se non ci fossi ti si dovrebbe inventare !!!
        Rebrac


Sei Babbo Natale o lo scemo del villaggio ;-)


 Giovanni
Quoto
Ciao, Wip
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della vita aveva capito proprio tutto!

 In pratica cosa dovremmo fare?
Invitate alla prima  assemblea un rappresentante del commissariato o della caserma dei carabinieri, e fatevi spiegare cosa fare e
cosa possono fare.
E' comunque statisticamente molto improbabile che tra i conoscenti di 7 famiglie non ci sia neppure un addetto al controllo del
territorio. Purtroppo i condomini non hanno nessuna voglia di affrontare e risolvere i problemi, ma vogliono solo imporre la prima
idea che č venuta in mente a qualcuno.