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Titolo: ANNULLAMENTO DELL'USOCAPIONE

Buongiorno a tutti
Mi chiamo Stefano, e ieri ho inserito un articolo relativo all'acquisizione per usocapione di una proprietà condominiale da parte di un condomine. Mi avete risposto (e per questo vi ringrazio) dicendomi che è impossibile acquisire una proprietà condominiale per usocapione e a riprova di questo ho l'articolo 1102 2° COMMA e le numerose sentenze di cassazione che, spostando il caso astratto della legge al caso particolare della mia situazione, rendono impossibile tale procedura.
Se possibile vorrei a quasto punto sapere come posso fare per annulare la procedura di usocapione (visto che ancora la proprietà non è stata riconosciuta di proprietà per usocapione)togliendomi definitivamente ogni dubbio! Infatti nel vicino 1999 è stato fatto un atto di acquisto di una proprietà con relativo condominio (che poi sarebbe lo stesso mio) e dall'atto risulta che la parte recintata di fatto dal condomine è ancora in CONDOMINIO. Vale tale atto per annullare l'eventuale procedura di usocapione? devo mandare una raccomandata da parte degli altri condomini dove viene esplicitato una rivendicazione della proprietà condominiale? oppure devo farmi dare una piantina del condomino (non ancora usocapito) dal catasto?
Ringrazio anticipatamente
Cordiali saluti a tutti.
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oppure devo farmi dare una piantina del condomino (non ancora usocapito) dal catasto?
Non basta

 Mi chiamo Stefano, e ieri ho inserito un articolo relativo all'acquisizione per usocapione di una >proprietà condominiale da parte di un condomine. Mi avete risposto (e per questo vi ringrazio) >dicendomi che è impossibile acquisire una proprietà condominiale per usocapione e a riprova di >questo ho l'articolo 1102 2° COMMA e le numerose sentenze di cassazione che, spostando il >caso astratto della legge al caso particolare della mia situazione, rendono impossibile tale >procedura.
l'art. 1102 cita  "Il partecipante alla comunione non può estendere
il suo diritto sulla cosa comune in danno agli altri partecipanti, se
non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso"
non esclude l'usucapione in condominio.

bè visto che la situazione sembra discordante sul si e sul no
sull'usucapione di una parte comune del condominio, se a mali estremi
questa è possibile, e visto che tutti i condomini non ne hanno mai
usufruito, nell'ultima ipotesi dopo che tutti i tentativi sono andati a
vuoto, io consiglierei di obbligare questo condomino ad eseguire a
spese sue tutti gli atti necessari al trasferimento o all'usucapione,
questo certamente vuol dire perdere quel pezzetto di terreno, ma quanti
soldi dovranno essere sborsati dal condomino perchè avvenga il
tasferimento sono un pochino troppi, esaminiamo le voci
1)frazionamento........ il costo del frazionamento in centro urbano,
direi semplice costa almeno 1500 euro solo al tecnico, per non
conteggiare il resto delle spese fra ufficio del territorio almeno
altre 300 o 400 euro.
2)rivolgersi in tribunale per avere la sentenza, e questo scherzetto
anche qui con aumenti di bolli ed altro le somme si aggirino minimo
2500 euro.
3) trascrizione ci vogliono almeno altri 250 euro
4) se invece dell'usucapione decidete di comune accordo vendere con la
maggioranza assoluta del condominio, allora il punto 2 viene sostituito
dal notaio e qui visto che si tratta di un terreno in centro urbano e
dunque edificabile difficilmente lo valutano meno di 50 euro al mq, e
dunque fatevi i conti quanto viene il notatio e relative spese.
è bello vedere in alcuni post o discorsi, che trascorsi 20 anni vi è
l'usucapione, certo vale per il 99% dei casi, ma ricordatevi che non è
mai gratis, visto le somme da sborsare ci penserei almeno 2 volte prima
di tentare un usucapione di qualcosa.
quindi questo consiglio a mali estremi è ottimo per far sborsare circa
5000 euro, per un tenneno che a mio giudizio ne vale massimo 1000
chiavi in mano.