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Titolo: Denuncia Carabinieri

Salve
il condominio che amministro (è costituito da un blocco di 6 uffici)
ha subito dei danni da parte di ignoti che frequentano un locale
adiacente, le classiche bravate da sabato sera, lampioncini rotti,
imbrattamento muri,vetri rotti, etc. etc. ora volendo fare una
denuncia contro ignoti presso i Carabinieri questi mi hanno risposto
che in qualità di amministratore, non essendo parte lesa, non posso
personalmente sporgere denuncia ma lo devono fare i proprietari
personalmente.
cosa ne pensate???
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:a900b6dc.0501...@posting.google.com...

Sei stato nominato per amministrare le parti comuni... secondo me (io 
capisco meno di un cavolo) sulle parti comuni lese.. puoi sporgere normale 
denuncia. 


fai una fotocopia degli art. 1117, 1130 e 1131   del codice civile e lo
sbatti in faccia al carabiniere ignorante che ti ha risposto in questo modo
tutto ciò che è compreso nelle parti comuni  (compresi lampioncini e
similia) sono di competenza dell'amministratore
Art. 1117 - Parti comuni dell'edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio [ 1118 ; disp. att. 61 ], se il contrario
non risulta dal titolo:
1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti
e i lastrici solari [ 1126 ], le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli,
gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune;
2) i locali per la portineria e l'alloggio del portiere, per la lavanderia,
per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi
in comune;
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli
acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per
l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili,
fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva
dei singoli condomini.
Art. 1130 - Attribuzioni dell'amministratore
1. L'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini [ 1135 ss. ] e
curare l'osservanza del regolamento di condominio [ 1138 ];
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a
tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi [ 1123 ] ed erogare le spese occorrenti per la
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio
dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
dell'edificio.
2. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione
[ 1129 c. 3, 1135 n. 3 ].
Art. 1131 - Rappresentanza
1. Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei
maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio [ 1138 ] o
dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può
agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.

 denuncia.
Il reato di danneggiamento è punibile a querela di parte.
L'amministratore di condominio non è parte lesa, e il condominio non può
costituirsi parte civile.
E' sufficiente che la querela la proponga un solo condomino, ma
l'amministratore può presentare denunce per reati perseguibili d'ufficio.
Per presentare querele dovrebbe avere una specifica procura notarile. Si fa
prima ad andare dai carabinieri che dal notaio (credo).

 similia) sono di competenza dell'amministratore
    Per l'esattenza non si tratta di denuncia ma di denuncia-querela per
danneggiamento.
    1° L'assemblea a maggioranza deve deliberare se procedere nei confronti
di ignoti, delegando eventualmente l'amministratore a procedere, l'atto
deliberato và inserito nella denuncia da inoltrare alla procura.
    La prassi lo sanno, sanno anche che di rom............ ne vengono tanti,
sanno anche che oltre il 90% dei casi poi l'utente ci ripensa, sanno anche
che quando è il momento di bastonare il  colpevole, l'amministratore
delegato dall'assemblea, spinto dai condomini ritira la querela.
Sanno anche che la querela la puo scrivere il cittadino o per lui
l'avvocato, sanno anche che l'utente la presenta da loro perchè non gli
costa nulla.
    Quello che la gente non sà che per ogni atto c'è una certa prassi, che
porta via del tempo, ciò ha un costo, diciamo che x ogni denuncia-querela
ritirata, il costò può benissimo quantificarsi in 250/500euri.
    A parte il costo sostenuto dall'amministrazione che si appiana con una
nuova tassa, cè il tempo che viene sottratto a pratiche importanti o
comunque a quelle che NON vengono ritirate.
    Ciao
    p.s. dite basta alla disinformazione galoppante.

art. 1117, 1130 e 1131
Grazie !!!
-- 
Lt. Cmdr. Worf: Perhaps today is a good day to die! 
La fortuna premia gli audaci.
" Parla da saggio a un ignorante ed egli ti dirą che hai poco senno." Euripide
Carlo