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Titolo: Causa al condomio per lavori fatti 10 anni fa

Salve,
a dicembre 2006 ho acquistato un appartamento e i vecchi proprietari non mi 
avevano detto nulla circa il rischio di una causa che incombeva su di loro. 
Anzi hanno fatto anche delle riunioni nel 2006 su questo argomento tra la 
data del precontratto e il rogito su cui i proprietari si sono guardati bene 
dal mettermi al corrente (farabutti).
In sostanza 10 anni or sono il condominio si rivolse a una ditta per lavori 
di ristrutturazione, ma essendo insoddisfatti di come questi procedevano si 
sono rifiutati di continuare a pagarli e la ditta non completò i lavori. Nel 
novembre 2006 tale ditta mise in mora il condominio che cercò un accordo 
senza ricevere risposta nè affermativa nè negativa. Da fine dicembre sono 
diventato io proprietario dell'immobile ignorando del tutto questa cosa.
In questi giorni la ditta è tornata alla carica citando in giudizio il 
condominio.
Domanda1: posso dissociarmi dalla lite, non partecipare alla scelta 
dell'avvocato difensore e non pagare nemmeno le spese legali?
Domanda2:I lavori risalgono ad 8 anni prima del mio acquisto, sono quindi 
responsabili i vecchi proprietari (deceduta nel 2005) e i loro eredi (da cui 
ho in effetti acquistato la casa) in casa di sconfitta in tribunale?
Domanda3: a complicare la cosa c'è il fatto che a causa di quei lavori fatti 
male io sto avendo gravi problemi di umidità in casa e sto x citare il 
condominio se non provvederà subito alle riparazioni e al risarcimento danni 
(è più di un anno che combatto con loro e ora sono stufo delle chiacchiere).
Il condominio può eseguire i lavori e poi addebitarli alla ditta come prova 
del loro cattivo lavoro?
Scusate per la lungaggine e grazie a tutti.
 

 ha scritto nel messaggio 
news:goon8k$a1v$1...@news.al.sw.ericsson.se...

Quando si compra una casa la prima cosa da fare è farsi rilasciare da chi 
vende un fogliettino timbrato e firmato dall'amministratore dove si dichiara 
che tutte le spese sono state pagate e che non ci sono pendenze o cause 
civili in corso. 

 ha scritto nel messaggio 
news:AIUrl.55044$8Z.4...@tornado.fastwebnet.it...

con i se e con i ma non si fa la storia...sarebbe gradito un aiuto per la 
situazione attuale.
grazie 


   Forse e dico forse solo un avvocato ti può essere di aiuto .
   Ciao w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:49b025a6$0$704$5fc...@news.tiscali.it...

Non hai capito, non puoi fare nulla, inutile andare dall'avvocato ti spilla 
solo soldi.Quando si compra una casa si compra "tutto" cause comprese. 
Potresti andare dal vecchio proprietario e intimarlo di mettere a posto le 
cose minacciandolo di azioni legali, ma non so quanto risolvi. 

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z149Z12Y...@usenet.libero.it...

faccio delle ipotesi: ci sarà stata un'assemblea nel 1999 in cui si decise 
di non saldare la ditta.
di quel mancato saldo, sono responsabili e debitori verso la ditta tutti i 
proprietari dell'epoca.
un nuovo proprietario è responsabile (verso il condominio) solo dei debiti 
dell'anno di acquisto e del precedente.
i debiti precedenti vanno imputati a vecchio proprietario (che è morta).
ma a complicare la cosa c'è il fatto che sono tutti debitori non del 
condomio, ma di un terzo....
ho già allertato il mio avvocato, ma anche lui si è riservato tempo x 
riflettere, ma intanto giovedì
c'è l'assemblea x nominare il difensore ed io devo decidere se dissociarmi 
dalla lite o partecipare...
che rogna... 

 ha scritto nel messaggio 
news:Xafsl.191$Cn4...@tornado.fastwebnet.it...

il vecchio proprietario è morto nel 2005, ho acquistato dagli eredi che mi 
hanno nascosto la cosa.
l'avvocato spilla soldi a chi perde la causa non se uscissimo vincitori. 

 ha scritto nel messaggio 
news:Xafsl.191$Cn4...@tornado.fastwebnet.it...

ho trovato la risposta che cercavo nel rogito:
tasse, tributi e oneri, anche condominiali maturati fino alla data odierna 
sono a carica della parte alienante, anche se accertati successivamente...
meglio di così, a quanto pare sono salvo ;)