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Titolo: Lavori senza autorizzazione

Buongiorno, vorrei presentare un quesito relativo ad un problema 
verificatosi nel mio condominio.
Ho iniziato i lavori di sistemazione interni al mio appartamento senza fare 
domanda all'amministratore... Come posso rimediare?
Durante questi lavori ho costruito un lavello in muratura con fornello a 
norme di sicurezza sul balcone di mia proprietà (misure manufatto 2 x 0,6 
mt - misure balcone 6,7 x 3,6 mt).
Poiché dall'esterno è visibile il rivestimento piastrellato sopra il lavello 
ho provveduto all'installazione di piante verdi da balcone per coprire il 
tutto e ad una tenda da sole della stessa foggia e colore di quella 
esistente sul balcone vicino. I condomini hanno indetto un'assemblea 
straordinaria per farmi rimuovere il mnufatto con la motivazione che non è 
stata richiesta l'autorizzazione dell'assemblea... Ne hanno il diritto?
Grazie per l'attenzione
Francesco CECCARONI

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Se non diversamente indicato nel tuo regolamento condominiale le opere
le potevi tranquillamente realizzare senza il consenso dell'assemblea.
Se qualcuno ti rinfaccia che così hai deturpato l'estetica, questo
solo un giudice può sentenziarlo, non certo l'amministratore nè i
condomini.

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Ok se fossero opere interne, ma lui ha rivestito una porzione esterna di
muro comune e messo un lavandino fisso sol balcone.
IMHO se ha fatto le opere senza presentare una Dia in comune i condomini si
limiteranno a fare una segnalazione al comune, che probabilmente emetterà un
ordine di demolizione.
Repo

 stata richiesta l'autorizzazione dell'assemblea... Ne hanno il diritto?
      La motivazione addotta non e' rilevante, ne trovino un'altra!
      ciaofelix:-)
 
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    Non essere cattivo! Per questo tipo di struttura-arredo non occorre la
    Dia, per quanto riguarda il comdominio l'art 1102 chiude la bocca a
tutti, resta l'alterazione del decoro architettonico tutto da dimostrare
    in sede di giudizio giudizio che solo un folle andra' a promuovere.


     Dia,
Su questo possiamo discutere :-))
Diciamo che per andare in giro in macchina sarebbe obbligatorio avere il
triangolo e giubbico rifrangente, č molto improbabile che ti fermino per
controllare solo quello, ma se qualcuno va da un vigile a dire "guardi che
quello circola senza tiriangolo e giubbino" il rischio di un controllo non č
piů cosě remoto.
Repo

 triangolo e giubbico rifrangente,
No, per la precisione, e' obbligatorio solo il triangolo.
Il giubbotto catarifrangente e' obbligatorio indossarlo in certe 
circostanze quando si scende dalla macchina, ma non e' obbligatorio 
averlo a bordo (probabilmente si sono dimenticati di imporre l'obbligo!)
-- 
fulmo

 "felix." ha scritto:
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     Ovvio che e' cosi' quello che e' lecito a Casoria, non lo sara' a
Bolzano, ma un lavello ed un piano cottura in terrazza sono l'equivalente
     di un forno a legna-barbecue in giardino.   ciao!


Si trova al primo piano (di tre) in provincia di Brescia
Grazie
Francesco 

 Si trova al primo piano (di tre) in provincia di Brescia
     Dove affaccia, quanto e' largo lo spazio pubblico verso il quale
    affaccia, sono questi gli elementi importanti per poter dare un
    giudizio piu'obiettivo.


      di un forno a legna-barbecue in giardino.   ciao!
In un comune qui vicino hanno chiesto la concessione in sanatoria per un
palo porta-bandiera nel cortile di un'azienda :-)))
Repo

 "felix." ha scritto:
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      Azzo!....Sono teteschi???  :-)
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 ha scritto nel messaggio 
news:f29r16$sed$1...@news.newsland.it...
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 Dalla strada comunale che passa sul lato adiacente (a 90 gradi dal balcone) 
     Basta cosi' non e' il prospetto, vai tranquillo ti fanno un faffo!


Ciao e grazie...
Francesco 


Come già detto se ha ottemperato alle disposizioni comunali e non
viola il regolamento condominale è a posto. Solo il giudice è
competente per stabilire se il decoro è stato deturpato ed in questo
caso dai quello che dici se ti portano in giudizio ti farei grasse
risate.

 ha scritto nel messaggio 
news:Gh_1i.7407$%k.4...@twister2.libero.it...
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beh, e' diverso. Evidentemente e' considerata una insegna,
e giustamente deve sottostare a determinate norme.
Un lavello in terrazzo non mi pare che debba sottostare a particolari
norme.
alberto