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Titolo: spese isolamento tetto: ripartizione in percentuale

siamo un condominio di 6 proprietari  ( = 6 appartamenti) su 3 piani.
qualcuno sa dirmi le percentuali su cui suddividere il totale della
spesa di isolazione (con schiuma) del solaio?
grazie

pos...@alice.it
 ha scritto:

la ripartizione per millesimi di proprieta' rimane sempre la scelta + 
logica.
saluti meg

 spesa di isolazione (con schiuma) del solaio?
      Se la pagano i due dell'ultimo piano! fifty -fifty !!
      ciaofelix:-)
-- 
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No.  Indipendentemente dal fatto che vi sia o meno il riscaldamento 
centralizzato la spesa va suddivisa per millesimi.  Tutti ne 
beneficiano per il minor consumo di combustibile.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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La Ditta a cui abbiamo chiesto il preventivo ci ha detto che tutti i
condomii ne beneficiano.
ci ha dato delle percentuali approssimative:
PT 23%
1°P 33%
2°P 44%
ma io vorrei trovare proprio il testo della legge (lui dice legge 373,
1974): ho cercato nel web e ho trovato che la 373 è diventata la 311,
2006. Non trovo pero' un punto che parli delle percentuali di
ripartizione.
saluti
posta...:-)


Se cerchi come si ripartiscono i vantaggi, cerca sul "Manuale 
dell'Ingegnere".
Se invece cerchi le ripartizioni delle spese: Millesimi di proprieta`.


 2°P 44%
    Sciocchezze, ne beneficiano solo quelli dell'ultimo piano.
    ciaofelix:-)
-- 
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

 spesa di isolazione (con schiuma) del solaio?
chi l'ha decisa ?  se l'hanno decisa solo i due dell'ultimo piano
si arrangiano e se la pagano.
alberto 

 
Assolutamente no.  Lo scorso autunno per aver eseguito lavori sul 
tetto e` stata rimossa l'isolamento in lana di vetro e se al terzo ed 
ultimo piano la temperatura era mediamente, a parita` di regolazione 
dell'impianto, di 3-5 gradi inferiore, al 2ndo piano risultavano 1-2 
gradi in meno.  Non ho dati per il 1mo ed il PT.
Cio` significa che l'impianto centralizzato per mantenere i 20 gradi 
al 3zo piano ha dovuto consumare molto di piu`, mandando quasi arrosto 
quelli del PT.
Consiglio anche tutti quelli che intendono fare l'isolamento termico a 
farsi fare due conticini da un tecnico abilitato che, se il risparmio 
rientra nei limiti posti dalla finanziaria, potra` rilasciare una 
certificazione che vale l'IVA al 10% e il rimborso del 55% in tre anni.
Il costo dell'isolamento del sottotetto viene recuperato in circa un anno.


 quelli del PT.
   Posta 24 e' stato laconico, non ha detto come e' nata la questione, chi
   l'ha proposta ne se il riscaldamento e' centralizzato, comunque nel caso
   che tu specifici se e' vero che c'e' una economia, la sciocchezza sta'
   nelle ripartizioni con percentuali astruse.


     ciaofelix:-)
Nel mio condominio, riscaldamento centralizzato per due palazzine con 
13+13 appartamenti e 1+1 magazzini seminterrati, e` stato valutato che 
l'isolamento del tetto portava un risparmio dal 7 al 10% con 
temperature esterne di zero gradi.  Senza contare che anche d'estate 
la casa e` piu` fresca (ma questo e` a vantaggio solo dei residenti 
dell'ultimo piano).


 >    l'ha proposta ne se il riscaldamento e' centralizzato, comunque nel caso
preciso, affinché abbiate l'idea piu' chiara:
- il riscaldamento è termoautonomo
- la questione è nata da me, perché ho individuato dispersione di
calore
- durante il sopralluogo della ditta abbiamo verificato che ci sarebbe
anche la spesa dello sgombro (oltre alla lana di vetro ci sono vecchie
assi, ecc.)
- sono disponibile a pagare tutto io ma, prima, vorrei almento
verificare (speravo di trovare del cartaceo in modo da poter portare
qualcosa di scritto e non solo parole)
grazie a tutti
posta...:-)

 qualcosa di scritto e non solo parole)
Ciao


 calore.
     Allora ringrazia i tuoi condomini se sono disposti a contribuire con
    qualsiasi percentuale!
     ciaofelix:-)
    P.S. Ma se la soffitta e' tua perche' allo sgombero delle tue assi
         dovrebbero contribuire tutti?


le spese per un migliore isolamento dell'ultimo piano sono a carico di
chi ne beneficia e qundi solo di chi sta sotto il terrazzo coibentato,
se poi ci sono ditte che per fare i lavori cercano di ripartire le
spese x tutti ...... per quanto riguarda il riscaldamento
centralizzato sicuramente con una buona coibentazione del tetto si
avranno dei leggeri risparmi ma questo non giustifica il fatto di
farla pagare a tutti anche perchè la coibentazione in estate
permetterà di avere temperature più basse nell'appartamento
sottostante con relativi risparmi di energia elettrica per spese di
condizionamento per quelli inquilini.
Per quanto rigurda il lavoro con la schiuma di poliuretano
ricordiamoci che la stessa non può essere esposta ai raggi solari e
alle intemperie........ okkio a come eseguire i lavori

 alle intemperie........ okkio a come eseguire i lavori
Ciao


          dovrebbero contribuire tutti?
no, la soffitta non è mia, il solaio è in comune a tutti i condomini.
posta... :-)

 > le spese per un miglioreisolamentodell'ultimo piano sono a carico di

forse non hai capitolacoibentazione, se fatta bene, porta notevoli
vantaggi a chi ne usufruisce ma non capisco x quale motivo il
condominio che sta al piano terra deve pagare le spese per la
coibentazione del 10° piano che apporterà un beneficio a chi ne sta
sotto. I benefici non  vanno quantificati solo per il riscaldamento ma
anche per il condizionamento.
ciao

 anche per il condizionamento.
Forse non hai capito che col riscaldamento/condizionamento 
centralizzato risparmiano tutti.


 wrote:

xchè mi vuoi dire che nel tuo palazzo avete l'impianto di
condizionamento centralizzato?