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Titolo: Verifica privata di guasto condominiale

Ciao a tutti.
La faccio breve,spero.
L'amministratore mi dice che da verifiche e prove fatte (il mio app è affittato, ed è al 3) risulta che il mio piatto doccia spande e causa infiltrazioni all'1. Mi viene detto di verificare.
Il mio idraulico rompe nel mio bagno e verifica che la Braga è asciutta.
Rompe al 2, sotto al mio piatto, e risulta tutto asciutto.
 
Interviene quindi l'idraulico del condominio che trova la colonna che perde (tra l'1 ed il 2).
 
L'assicurazione sistema tutto, paga l'idraulico del condominio, la franchigia è ripartita su 3.
 
Io che ho pagato il mio idraulico non mi vedo riconosciuto nemmeno 1 euro.
 
È corretto?
 
Siccome è una ricerca di un guasto condominiale non dovrebbe essere equamente ripartito? Che legge o articolo dice questo?

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Secondo me no.
L'errore è stato che qualcuno ha detto che è colpa tua ed è su questa 
persona che deve essere scaricato il costo che tu hai sostenuto.
Se non è posssibile dovrebbe essere ripartito su tutto il condominio, 
del resto tu hai rotto il tuo bagno perchè qualcuno ti ha detto di farlo 
non per tua spontanea volontà.
Giangi

Siamo sulla stessa linea, quasi.
Io sostengo che debba ripartirsi su tutti gli utilizzatori della colonna.
 
Quello che mi manca è un riferimento legale, una legge, una norma, un articolo, un precedente...

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Sta cercando un articolo che "confermi" le sue ragioni (e poi
scoprire che in tribunale si prende una mazzata in testa)
oppure un articolo che "dica come stanno le cose", fosse anche
a suo sfavore ? (ci sono due modi di fare ricerche su Google:
quella di chi crede di cambiare la realta' chiudendo gli occhi
a cio' che non piace  e quella di chi cerca l'informazione anche
se non gli piace)
 
Art. 1134. (Spese fatte dal condomino)
	Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza
autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto
al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente.
 
Lei ha scritto:
 
"L'amministratore mi dice che da verifiche e prove fatte (il mio app
  è affittato, ed è al 3) risulta che il mio piatto doccia spande e
  causa infiltrazioni all'1. Mi viene detto di verificare."
 
Tutto ruota intorno a questa parte.
 
a) l'amministratore "dice" oppure ha "scritto" ? (email, lettera ?)
 
oppure ci sono due testimoni non di famiglia di quello che
l'amministratore "ha detto" (vivavoce ?)
 
b) se cio' che ha detto/scritto l'amministratore equivale ad una
    autorizzazione scritta dell'amministratore a fare proseguire
    al condomino la "ricerca guasti"
 
PS: notare che alla fine a decidere e' l'assemblea condominiale, che se
ritiene che lei abbia agito nei modi descritti perche' "imposto"
dalla menzogna dall'amministratore/incapacita' del perito incaricato
dall'amministratre", puo' deliberare che l'amministratore modifichi
la ripartizione delle spese "secondo equita'" e magari considerare di
cambiare un amministratore che si e' rivelato turlupinatóre o incapace.

Mi ha scritto che era necessario fare assieme delle prove assieme al mio idraulico e procedere con le riparazioni.
Ma la riga prima di questo messaggio diceva che dalle prove effettuate risultava che il mio piatto doccia perdeva. Prove effettuate senza di me o il mio idraulico.
 
La sera mi scrivono quelli del piano uno e mi scrivono che la situazione è grave.
 
Quindi io mi sento moralmente obbligato ad intervenire dal mio bagno.
 
La ricerca quindi è stata fatta essendoci urgenza.

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Non c'e' buona azione che vada impunita.
 
Si auguri che l'assemblea la veda equamente.