Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto! Temperatura riscaldamento centralizzato

Ho visto che su questo NG è stato tarttato l'argomento in oggetto,
così spero di poter avere una risposta alle mie domande.
Nel mio appartamento in condominio in questi giorni la temperatura va
dai 14 ai 16 gradi (17 quando c'è il sole), mentre altri condomini
sostengono di avere fin troppo caldo. L'impianto viene spento per
diverse ore anche durante il giorno.
L'impianto è centralizzato e collegato a una centrale per il
teleriscaldamento "a recupero energetico, che riutilizza il vapore a
valle del ciclo primario di produzione termoelettrica" (almeno così
leggo nel sito della centrale, 
http://snipurl.com/7ndmh
So per certo che diversi condomini hanno alterato il proprio impianto
con sostituzione dei radiatori (un condomino addirittura con
approvazione dell'assemblea condominiale, durante una riunione cui non
ero presente).
Ecco le domande.
Esiste una temperatura minima stabilita dalla legge, e qual è la legge
che la stabilisce? (Ho letto pareri discordi su questo NG).
Eiste un legge che stabilsca che la differnza di temperatura fra i
vari appartamenti non deve superare un certo valore, e qual è la
legge?
A quali condizioni è possibile staccare il proprio impianto da quello
centralizzatio senza dover pagare anche per quest'ultimo e quale legge
lo stabilisce?
E' vero, come mi ha detto (a voce) l'amministratore, che il decreto
Scaiola obbliga ad accendere a fasce orarie anche gli impianti
collegati al teleriscaldamento, quando la centrale di
teleriscaldamento è a metano? Chissà poi se la centrale di cui ho
parlato è a metano).
A chi posso denunciare la situazione, prima di passare alle vie
legali? ASL? Altri?
Che coa devo chiedere per iscritto all'amminsitratore per evitare
risposte fumose e verbali?
Ringrazio chi mi vorrà dare una mano.
Roberto  

 risposte fumose e verbali?
Prima di tutto chiedi di verificare il contratto di fornitura.  Se non 
raggiungi la temperatura dichiarata nel contratto chiedi un intervento 
del manutentore per una verifica del motivo della temperatura troppo 
bassa.
Inoltre se sei che alcuni condomini hanno sostituito i caloriferi con 
altri di caratteristiche diverse chiedi una verifica sull'impatto che 
questa modifica causa all'impianto e che non sia a tuo danno.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Grazie per la risposta.
Chiederò le informazioni all'amministratore, anche se purtroppo temo
che non me le darà.
Qualche giorno fa, quando appunto l'amministratore mi ha detto che il
decreto Scaiola obbliga ad accendere a fasce orarie anche gli impianti
collegati al teleriscaldamento, quando la centrale di
teleriscaldamento è a metano (cosa che non ho trovato da nessuna
parte), alla mia domanda su chi fosse il responsabile dell'impianto mi
ha risposto che ancora non è stato nominato (dopo due anni di
teleriscaldamento) perché per il momento ci sono cose più urgenti da
risolvere nel condominio.
Capirai che è difficile ottenere qualcosa da chi ti dà (verbalemente:
per iscritto se ne guarda bene) risposte di questo tipo.
Intanto rimango col mio teleraffreddamento. :-) anzi :-(
Ciao, Roberto

Inoltre se sei che alcuni condomini hanno sostituito i caloriferi con
altri di caratteristiche diverse chiedi una verifica sull'impatto che
questa modifica causa all'impianto e che non sia a tuo danno.
all'amministratore ho fatto presente che un condominio all'attico, ha 
verandato circa 50 mq e "pare" abbia aggiunto un termosifone... poiche' il 
tutto lo aveva fatto da oltre 10 anni (io ero arrivato da poco) lui non poteva 
fare niente....
avrei dovuto fare una causa civile per conto mio contro quel condomino ed il 
giudice avrebbe deciso per la variazione delle tabelle millesimali.
ho lasciato perdere ma continua darmi fastidio sta cosa:), tra l'altro il suo 
attico a acquistato valore e quindi anche la tabella della proprieta' dovrebbe 
cambiare.
.
e iddu non mi saluta piu' perche' ho osato chiedere...
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che è, e colui che crede di essere".