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Titolo: Caldaia e impianto non a norma

Salve.
Sono nuovo den NG, ho provato a cercare ma di problematiche simili non ne 
ho trovate.
Io e la mia ragazza viviamo in un appartamento in affitto e quando 
abbiamo fatto fare il controllo annuale della caldaia il tecnico ha 
certificato l'impianto come "non a norma", in quanto il tiraggio dei fumi 
non era sufficiente.
Il tecnico mi ha avvertito che in questo condominio e' una cosa risaputa.
Sono andato il giorno dopo dal vicino che fa le veci del proprietario e 
quando gli ho detto della cosa, mi ha risposto con cose del tipo "eh ma 
si sa...sono tutti cosi", "vediamo che si puo' fare", etc.
Sono passate due settimane e non ho ancora sentito niente.
Visto che abitare in una casa non a norma non mi va e visto quel che mi 
costa, volevo sapere cosa devo per far fare qualcosa al proprietario. Il 
problema e' che pulire/sistemare la canna fumaria non penso sia cosa da 
una giornata di lavoro. E poi e' un lavoro che coinvolge anche gli altri 
inquilini.
Come mi devo comportare?
Mille grazie.
PL

 ha scritto nel messaggio 
news:zxsnj.1773$Uu1....@news.edisontel.com...

leggi il contratto di locazione, si era impegnato a dartelo in normale stato 
di manutenzione ed impianti a norma? sicuramente si... tanto DEVE lo 
stesso... se non vuol pagare puoi chiedere la risoluzione del contratto o 
mandargli una raccomandata in cui specifichi che o lo fa o lo fa altrimenti 
provvederai a chiamare tu qualcuno (il più caro di tutti!) e gli addebiterai 
la spesa detraendola dal canone.... mi sa che il giorno dopo viene lui a 
cantare spazzacamin di corsa. Ora aspettiamo che quelli dell'NG più 
informati dicano la loro, mi sa che è meglio, ma secondo me hai ragione nel 
chiedere... non dimenticare due righine anche all'amministratore già che ci 
sei...
Andrea 

 ha scritto nel messaggio 
news:zxsnj.1773$Uu1....@news.edisontel.com...

Già ma tu hai visionato il contratto sottoscrivendolo. Lui sicuramente (e lo 
farà) ti dirà che ti ha dato un appartamento a norma e che tu hai cambiato 
qualcosa. perciò ti consiglio di non fare la persona che prima piange e poi 
denuncia, è un italianità che non mi è mai piaciuta. oppure dagli indietro 
la casa e fammi vedere se ne trovi una a norma al 100% 

 dagli indietro la casa e fammi vedere se ne trovi una a norma al 100%
Uhm...vedo che anche in questo ng non mancano chi dispensa critiche a 
destra e manca.
Certo che ho cambiato qualcosa, visto che l'impianto non era a norma 
quando sono entrato (ho cambiato dei rubinetti, dei tubi e fatto il foro 
dell'aria) ed e' tutto dimostrabile guardando il libretto caldaia degli 
anni passati. Pero' l'ho messo a posto e basta...non gli ho chiesto 
niente, tanto non erano cifre considerevoli.
Visto che ora si e' aggiunto questo problema, non mi va piu' di spendere 
altri soldi perche' il proprietario non ha voglia di tirare una 
lira...quindi semplicemente chiedevo cosa potevo fare per far valere un 
mio diritto (quello di avere una casa a norma) soprattutto visto che io 
io miei doveri li ho sempre rispettati (compreso quello di pagare sempre 
e puntualmente l'affito).
Tutto qua. 
PL

ValeX ha scritto:

Io affitto un appartamento di mia proprietà e gli impianti sono tutti a 
norma. Una canna fumaria parzialmente occlusa è cosa gravissima e di 
assoluta competenza del proprietario dell'appartamento. Sono stufa di 
risposte stupide e non costruttive quali "hai firmato il contratto, 
arrangiati!". Per il mio appartamento mi faccio pagare quindi il 
conduttore ha diritto di vivere quantomeno in una casa sicura.

 ha scritto nel messaggio 
news:LAznj.1776$Uu1...@news.edisontel.com...

Guarda che le critiche non hanno mai fatto male, anzi io pagherei per avere 
vicino un criticone. Il punto è semplicemente un altro, non mi piacciono le 
persone che prima dicono si si si e poi a cose fatte ricorrono all'avvocato. 
Basta chiamare il proprietario ed esporle i fatti per trovare un accordo, 
senza ogni volta ricorrere al giudice per una mattonella che si è staccata. 

 senza ogni volta ricorrere al giudice per una mattonella che si è staccata.
Come ho gia detto, ho gia riferito tutto a chi fa le veci del
proprietario.
E loro, compreso il proprietario, sanno gia tutto, visto che pure i
tecnici
che vengono a riparare le caldaie lo sanno.
E non sono il primo a cui chiudono l'impianto e finora i proprietari
(suppongo che il condominio non sia solo di una persona) non hanno
fatto nulla.
E dopo quasi tre settimane (oramai) manco una parola.
Ripeto, sono il primo a trovare un accordo, ma sempre se l'altra parte
ascolta.
PL