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Titolo: Dubbi procedura affitto

Sono interessato a prendere in affitto una abitazione, ma con uno sconto 
sulla somma di locazione proposta dall'agenzia. Questa mattina ho parlato 
con il titolare dell'agenzia, ha detto che parlerà a sua volta con il 
proprietario per valutare la possibilità della riduzione del canone del 
locazione. Intanto vuole che mi presenti subito - domani - con un assegno 
intestato al proprietario, con la somma pari alla mia proposta di canone. Se 
il proprietario lo accetterà, allora si procederà con il contratto.
E' una procedura che trovo inusuale, e che suscita qualche perplessità. Il 
titolare dell'agenzia dice che sarebbe tenuto a restituirmi il doppio della 
somma percepita, nel caso in cui dopo aver accettato il mio assegno ci 
ripensasse e si rifiutasse di firmare il contratto; se invece fossi io a 
ripensarci, perderei la somma dell'assegno. Ma che succede se, dopo aver 
letto il contratto, non mi sta bene la formulazione del contratto? Devo 
firmare qualsiasi contratto, per non perdere la somma dell'assegno? Inoltre 
in proprietario deve terminare alcuni lavori. Prima di firmare il contratto 
vorrei essere garantito in tal senso.
Che ne pensate?
Grazie,
a. 

Se tu dai soldi senza ricevere una ricevuta in cambio allora
considerali persi.
Se quando tu dai soldi all'agenzia questa di rilascia per iscritto che
se le tue condizioni verranno rifiutate allora ti ridaranno il doppio
sarebbe meglio.
Però io personalmente non mi fiderei di un iter del genere.
Andate all'agenzia sia tu che il proprietario e discutete.
Altrimetni l'agenzia si perde il cliente, la provvigione e si fa una
brutta pubblicità.

 ha scritto nel messaggio 
news:i5vio4pjqmt74ij1m...@4ax.com...


 esempio riportato nell'altro post - far incontrare tutte le parti).
Sě, ho fatto un giro in rete ed ho visto che non c'č nulla di strano. Anche 
se non mi era mai capitato: in genere ci si incontrava in agenzia con il 
padrone di casa e se ne parlava con calma.
a. 

 ha scritto nel messaggio 
news:49897275$0$11389$5fc...@news.tiscali.it...

Sento puzza di bruciato, truffetta in arrivo. Fra qualche giorno sarai qua a 
commentare la truffa all'italiana. Scommettiamo? 

 con il padrone di casa e se ne parlava con calma.
Se per strano intendi poco frequente, hai ragione.
Resta il fatto che è una procedura di cui non si capisce il senso e si basa 
tutto sulla fiducia nel mediatore immobiliare.
Personalmente mi fido pochissimo di questa categoria professionale.
Ad esempio quello che ti ha detto circa la doppia restituzione è vero solo 
se quei soldi sono versati a titolo di caparra confirmatoria, mentre è falso 
se li versi come anticipo.
Mi spieghi come fate, senza aver firmato un contratto a far decidere da un 
giudice in quale dei due casi vi trovate??
IMHO si scuciono dei soldi solo dopo aver visto il contratto, altrimenti poi 
ti possono proporre un contratto dove la cauzione non è di 3 ma di 300 
mensilità e sarai tu a dover brigare per riavere i tuoi quattrini.
Repo 

 Sono interessato a prendere in affitto una abitazione,
Situazione confusa  , anche solo dal lato  giuridico.
La  somma  pagata  in anticipo e da restituire  doppia
vale  nelle compravendita. Qui c e`  una  locazione.
La  cosa sarebbe  accettabile se si  trattasse di un preliminare
di  locazione , che pero  ti consiglio  di accettare  
e pagare la  somma  ,  solo se  ti forniscono  un documento 
scritto  , il preliminare  appunto che prevede  obblighi e doveri
delle due parti.  Pagare  una  somma  adesso  , al buio
e  regalare del  denaro a  uno , e basta  . 
Non farlo!
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