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Titolo: termini autoconvocazione assemblea





Se spedisco in data 25/10 raccomandata r.r. per 
autoconvocazione assemblea condominiale (riferito esplicitamente alla 
comunicazione che invieremo all'amministratore uscente) è convocata regolarmente 
la prima seduta in data 31/10/2008 o i cinque giorni di preavviso hanno 
decorrenza dalla data di ricevimento della raccomandata? (cosa che escluderei ma 
voglio le vs. eventuali conferme)


Grazie 1.000!! ;-)


 



 ha 
  scritto nel messaggio 
news:4901bbfe$0$41664$4faf...@reader4.news.tin.it
...


 Nicola
  Caro Nicola vatti a rileggere l'art 66 delle disp.att.c.c. esso
dice:..............................
  L'avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno cinque
giorni
  prima della data fissata per l'adunanza.
  Dove stà scritto quello che dici tu ?
  w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

  Dove stà scritto quello che dici tu ?
E, di grazia, dove sta scritto che "comunicare" significhi solo spedire?
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z145Z59Y1...@usenet.libero.it...



   Cosě va meglio.....quello che non tollero č modificare quanto scritto sul
codice civile.
   Le interpretazioni sono soggettive. Quanto dice la Cassazione č valido per
quella
   sentenza.....per poi smentirla alla prossima.
   Un suggerimento , quota sotto alle domande/risposte per seguire meglio
l'iter.



 Un consiglio, se i condomini proprietari abitano tutti nel palazzo ,metti un
avviso
 di convocazione esposto nella bacheca .
  Ciao w


 di convocazione esposto nella bacheca .
Permettimi, non è che voglia fare il trituramaroni, però se abitassero tutti 
nel palazzo sarebbe molto più semplice fare enne copie della convocazione 
con tanto di ordine del giorno ecc. ecc. su un altro foglio scrivere tutti i 
nomi dei proprietari, anche quelli di un millesimo, suonare ad ogni porta e 
far firmare per ricevuta.
O no?!



  Questa è un'altra delle possibilità . Però implica , voglia e tempo per
farlo.
  Comunque con un po' di buona volonta........siamo riusciti a dare ulteriori
  informazioni a chi ha posto la questione , senza citare in malo modo il c.c.


Il problema non è la convocazione ai condomini che non aspettano altro di 
riunirsi all'unanimità per imbarcare l'attuale amministratore. E' proprio 
l'invito che deve pervenire all'amministratore in carica per partecipare a 
questa assemblea che di fatto le toglie ogni facoltà di fare altri danni.
Per noi condomini va bene affisso in bacheca mi hanno già dato delega ad 
autoconvocare l'assemblea per il 31/10... chiedevo se spedisco domani la 
raccomandata (ed inoltro pure via fax in via anticipata) all'amministratore 
pensate che dovremmo essere "a norma"??



  Ma scusa cerchiamo di capirci bene. Voi avete esercitato quanto prescrive
  l' art.66 delle disp.att.c.c. inviando richiesta con raccomandata al vostro
  attuale amministratore , questi nonostante siano trascorsi dieci giorni, non
  solo non ha provveduto ad indire riunione , ma non vi ha nemmeno risposto.
  Orbene ora stai provvedendo tu alla convocazione secondo quanto previsto
  dal codice civile e vorresti invitare anche l'amministratore.
  Che l'attuale amministratore parteci o meno non è ne rilevante nè
obbligatorio
  al vostro fine, pertanto provvedete pure, poi sarà il nuovo amministratore
che
  in base alla Vs. elezione provvederà a contattare il vecchio per le consegne
ed
  il ritiro della documentazione.
  La questione è in questi termini? Ho capito bene? Ed allora spero che ti sia
  tutto chiaro.....procedi.
  Ciao w


 all'amministratore pensate che dovremmo essere "a norma"??
Se già hai inoltrata la richiesta all'amministratore di convocare 
un'assemblea straordinaria e lui non ha risposto nei termini che avete 
indicato, non sei obbligata ad invitare l'amministratore a partecipare 
all'assemblea "autoconvocata".
È solo importante che a questa assemblea siano invitati tutti i 
condomini (meglio sarebbe poterlo dimostrare con le firme raccolte 
porta a porta o con ricevute di raccomandata), che redigiate un 
verbale che indichi che è stata regolarmente costituita e che è stato 
nominato un nuovo amministratore (attenzione alle maggioranze).  In 
base a questo verbale il neo eletto avrà tutti i poteri di 
amministratore e sarà lui ad assumersi la "grana" di comunicare al 
vecchio amministratore la sua revoca e a richiedere il passaggio di 
tutta la documentazione.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 all'amministratore pensate che dovremmo essere "a norma"??
A norma con chi?
Il condominio è un ente di diritto privato, non un'istituzione statale.
Che ci si debbano fare più problemi che nei rapporti  tra il parlamento
americano e il presidente in carica è roba solo da condominio italico.
Credi che quando Nancy Cuomo invita Bush a presenziare ai lavori del
Congresso, si preoccupi di spedirgli una raccomandata? L'importante è che
Bush lo sappia. E come credi che Fini inviti Berlusconi?
A parte che l'obbligo di far sapere dell'assemblea all'amministratore te lo
sei inventato, nel codice c'è:
"Art. 1335 Presunzione di conoscenza
.... e ogni altra dichiarazione
diretta a una determinata persona si reputano conosciute nel momento in cui
giungono all'indirizzo del destinatario, se questi non prova di essere
stato, senza sua colpa, nell'impossibilità di averne notizia".
Mandale un SMS sul telefonino. Stra-basta e stra-avanza.
E' dal 22 almeno che sai d'avere un problemone, e il 31 non avrai ancora
cominciato a risolverlo.
Nel frattempo i tuoi soldi sono in discoteca ai Caraibi e i tuoi debiti, che
aumentano, no.
E tu cincischi... E i tuoi burointerlocutori (che manco sanno che esiste un
art. 1335) aiutano te a cincischiare e l'amministratrice a scappare (anche
se è scappata in bicicletta, ormai è dove non la trovi più, neanche coi
carabinieri).

 art.1335) aiutano te a cincischiare e l'amministratrice a scappare
   ...............omissis..................
   Ritorna alle elementari , oppure se hai tempo ripassati l' Italiano, perchè
   vedo che ,o non lo conosci bene , o non sai leggere le risposte.


 all'amministratore pensate che dovremmo essere "a norma"??
A norma?!?!
Mica lo devi invitare il vecchio amministratore!!! Nessuna legge ti obbliga!
Alla fine l'amministratore potrebbe anche NON partecipare alle assemblee.
Hai convocato l'assemblea a norma dell'art66 cod att CC? Lui ha convocato 
l'assemblea? No! L'avete convocata da soli. Nessuno vi obbliga ad avvisarlo. 
Mandagli un fax "per conoscenza" se proprio vuoi essere cortese! Altrimenti 
non mandare proprio nulla e lascia fare al nuovo amministratore 

 carabinieri).
Sai continuo a non capire l'astio dei tuoi interventi... dici cose che 
potrebbero sicuramente essere interessanti per tutti ma il proporti con 
questi toni non favorisce certo l'entusiamo a leggerti!! ;-(
Grazie comunque anche a te! 

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z145Z59Y...@usenet.libero.it...
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
Hai capito bene, ero io che fraintendevo la convocazione per 
l'amministratore uscente, credevo dovesse avere le stesse regole valide per 
i Condomini.
Chiarito equivoco, grazie! 

 Giudice di Pace per salvaguardare i ns. interessi.
Mi correggo: ho visualizzato solo ora un vs. commento nel quale mi 
chiarivate che non è problema da Giudice di Pace l'eventuale ammanco su 
c/c...