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Titolo: Freddo + scarico camino.

Ciao a tutti.
Sperando di far bene, mi limito a leggere tanto il NG, e ad accumulare 
qualche domanda da porre, in modo da non inondare il NG...
Stavolta le domande che vorrei porre alla vostra attenzione sono queste:
1) Il mio appartamento č posto all'ultimo piano di un condominio di 5 
piani e 25 appartamenti. In estate č stata cambiata la caldaia del 
condominio che ha reso il riscdaldamento da "completamente 
centralizzato" a "semi autonomo" (nel senso che posso scegliere di 
aprire, chiudere e regolare il caldo in casa come voglio, pur restando 
il riscaldamento condominiale).
Nonostante i termosifoni siano bollenti, perň, in casa la temperatura 
non arriva MAI oltre i 17 gradi, e nelle stanze piů esposte a stento 
supera i 16 gradi.
Ho fatto presente il problema all'amministratore, che ha mandato un suo 
tecnico che (guarda un po'!) ha dato la colpa ai miei infissi, rei di 
essere vecchi e non chiudere bene. Puň essere che gli infissi lascino 
passare qualche spiffero (peraltro ho messo anche i paraspifferi) ma la 
domanda č: quanto puň incidere qualche spiffero sulla temperatura 
interna? Addirittura di 3-4 gradi?
La mia impressione, ma non sono un esperto, č che invece siano il tetto 
e le pareti del palazzo che non sono sufficientemente isolate, dando 
questo problema... Ma come dimostrarlo?
2) In casa mia c'č una presa d'aria sul soffitto (tappata da apposita 
chiusura ermetica) che perň non riesco a capire se sbuca nel sottotetto 
o in un comignolo sul tetto. Ho provato a guardarci dentro, a fare una 
prova di tiraggio, ad osservare il tetto, ma il dubbio resta.
Ho chiesto all'Amministratore che mi ha detto che non ne sa niente. Come 
posso fare a sapere se da quella presa d'aria posso eventualmente far 
scaricare un camino?
Ciao, grazie anticipate e scusate per la lunghezza del post.
A.

 questo problema... Ma come dimostrarlo?
Tu non sei un esperto, ma gli esperti esistono. Se ne consulti uno....

 
Lo so, ma resterebbe sempre la parola del "mio" esperto contro la parola 
del "loro" esperto...
Comunque credo che un tentativo di parlare con qualcuno lo farò...
Intanto grazie per il tuo consiglio... :o)
A.

 direttamente il terrazzo ?
Ho il sottotetto...
Si, anche a me il problema lo danno le camere (da letto, purtroppo) 
esposte a nord...
Ho già le tapparelle normali, alle finestre, e quasi sempre serrate al 
massimo dalle 16:00 in poi, proprio per fermare il freddo (o tentare).
Io capisco che gli infissi possano causare qualche spiffero, ma 
significherebbe una variazione di 6 gradi rispetto al normale (la ditta 
che ci fornisce il riscaldamento ha indicato come 22 gradi la 
temperatura *garantita* con la valvola dei termo aperta al massimo...
Salvo poi dire che se non raggiungo neanche i 18 gradi è colpa degi 
infissi non colpa loro... :o(
Quello che mi chiedo, quindi è: possono gli infissi vecchiotti (non 
distrutti!!!) causare uno sbalzo termico di tutti quei gradi??!!??
Grazie x le tue indicazioni, intanto... :o)
A.

 scaricare un camino?
      Togli il tappo, infila qualcosa, vai nel sottotetto, vai sul tetto
     se sei all'ultimo piano forse il sottotetto e' tuo, comunque non sara'
     un problema seguire una canna fumaria o simile.
      ciaofelix:-)
.
-- 
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       ciaofelix:-)
Come detto non posso andare sul sottotetto, nè sul tetto (è vietato dal 
regolamento condominiale se non per riparazioni o emergenze, ragion per 
cui l'unico finestrone d'accesso al tetto è chiuso a chiave e la chiave 
ce l'ha l'Amministratore... Per giunta il tetto è spiovente).
Avevo pensato di mettere qualcosa che facesse fumo sotto alla presa 
d'aria, e poi seguire l'eventuale fuoriuscita di fumo, ma dal finestrone 
non si vedono bene i pochi comignoli sul mio lato di tetto... :o(
Ciao e grazie anche a te!!
A.

 non si vedono bene i pochi comignoli sul mio lato di tetto... :o(
    Datti da fare come proprietario! E fai valere i tuoi diritti, sul tetto
   tu ci vai quando ti pare, piace e fa comodo.
    ciaofelix:-)


 del "loro" esperto...
E allora? I caloriferi sono bollenti, quindi, quale che sia il lavoro da
fare, lo devi fare tu a tue spese. Il condominio non č tenuto a fare lavori
nel tuo interesse.

 nel tuo interesse.
Anche se sono il tetto e/o le pareti esterne a non essere ben isolati?
A.

 
:o)
Ora faccio un po' di training autogeno alla Rocky Balboa e poi vado a 
trovare l'Amministratore...
;oD
Grazie ancora, Felix!
A.

 
Proverň a chiamare un esperto (ma poi che mi serve, Un muratore? Un 
ingegnere? Un astrofisico nucleare?) e vedrň che mi dice...
:o)
A.
-- 
Real Voghera, Lombardia, V.188
Fondatore della Italian Hattrick Newsgroup Federation
-> Tessera #004 del "Club dei mille" di Hattrick. <-
Il 96% dei bambini americani conosce Ronald McDonald.
Solo Babbo Natale ha una percentuale piů alta.

 trovare l'Amministratore...
        Ricordagli che tu sei un proprietario, non lui, gli amministratori
      sono scansaproblemi di professione!
        Comunque scelgano loro, o e' tuo e te lo isoli tu, o e'
condominiale e te lo isolano loro! Per quanto riguarda la canna fumaria,
che
       sia o meno efficiente quella, puoi montarne una tranquillamente
dove vuoi. Art 1102 del codice civile.


 dove vuoi. Art 1102 del codice civile.
Cutto per comodità ma ho letto e rispondo (ovviamente) a tutto...
:o)
Quanto sia effettivamente alto (misura minima e massima) il sottotetto 
non lo so, perchè non vedo come vi si possa accedere non mi risulta 
esserci un varco per entrarci...
I lavori che sono stati fatto è probabile che fossero al tetto e non al 
sottotetto... :o)
Lasciamo per un attimo il discorso sottotetto, che mi premuro di 
verificare appena possibile. E se invece fossero i muri maestri, che 
esposti a nord, non isolano dal freddo? Come fare a dimostrare una cosa 
simile? Ci vuole un architetto/ingegnere?
Riguardo alla canna fumaria ok, era solo un discorso relativo al come 
fare a sapere se ne devo fare un'altra o ce n'è già una li... ;o)
Ciao. A.

 ha scritto

Anche. Il condominio non ha obblighi nei confronti di nessun condomino.
L'assemblea delibera solo su ciņ che interessa la proprietą comune.
Tu (e quelli che ti danno corda) ragioni come se fossi un inquilino. Invece
sei il padrone di casa e del confort di casa tua devi preoccupartene tu,
anche facendo le opportune opere sulle parti comuni.

 fare a sapere se ne devo fare un'altra o ce n'è già una li... ;o)
     Innazitutto il camino lo monti dove vuoi, poi se sul tetto non vuoi
    andare e nel sottotetto non vuoi entrare, io cosa posso fare da qui?



Vorresti dirmi che se io ho freddo perchè il tetto è fatto male devo rifare
da solo il tetto solo perchè essendo all'ultimo piano sono l'unico ad avere
freddo??!!??
Scusa ma non sono daccordo...
I problemi sulle parti comuni si risolvono in comune...
:o(
A.

 I problemi sulle parti comuni si risolvono in comune...
E se l'assemblea non stanzia un centesimo, tu che strumenti hai?
Come parte comune il tetto è a norma, come i muri, quindi né il comune, né
il giudice possono ordinare qualcosa.
Visto che il problema è solo tuo, spetta a te risolverlo. Sei proprietario o
no?

 no?
Sbaglio o per legge mi devono essere garantiti i 20 gradi di media in casa?
Se io non li ho e dimostro che è per colpa del tetto che non isola, sei
sicuro che il giudice non possa costringere il condominio a mettere a posto
il tetto?
In caso affermativo, come potrei allora agire x avere i miei 20 gradi in
casa?
Ciao. A.

 casa?
Ti fai l'isolamento, se è quello che serve. Il tetto è una copertura che
serve a difendere dalle intemperie. Se lo fa, fa il suo dovere di parte
comune.

 Ho cambiato le guarnizioni della finestra mettendone di migliori
interessante, che guarnizioni sono? se dovessi metterle anche io, come si 
chiamano, come cercarle? grazie.
-- 
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El Puma
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Inviato da 
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 doppie, così per evitare ogni problema. 
io ho utilizzato qualcosa di simile, ma non era gomma, bensi una specie di 
spugna, pero l'adesivo non tiene e si staccano sempre....
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 non riprende il volume originale.
hai ragione. il fatto e' che i miei infissi sono in legno e la parte 
dove 
dovrei applicarle e' appunto poco liscia e anche leggermente curva
