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Titolo: Danni su abitazione causati da impresa (già post su it.diritto)

Senza leggere tutta la pappardella, chiedo lumi per chiedere un
risarcimento danni o che vengano rimessi a posto i danni 
causati da un'impresa edile che sta costruendo adiacente alla
mia abitazione.
Salve a tutti,
un'impresa edile sta costruendo un piccola palazzina in un terreno
confinante con la trifamigliare(4anni) dove abito io.
Durante  l'escavo sotterraneo per  le taverne e i garage, si sono
sentiti forti scossoni causati dalle escavatrici (Maldestre), che
hanno causato non pochi danni alla nostra palazzina.
Sui muri (portanti)della corsia dei nostri garage sotterranei, sono
presenti due fessure verticali  per tutta l'altezza del muro, dalle
quali filtra acqua ed è già presente muffa. 
Nella mia abitazione sono comparse alcune crepe, delle quali,
una attraversa orizzontalmente tutta una sala sia internamente 
che esternamente, fessure anche sul pavimento. Danni simili lamentano
i miei vicini.
Il danno dei garage è stato fatto rilevare, ma con troppa nonchalance
il costruttore ci ha rassicurato che provvederà...
Considerato che non mi fido, come posso tutelarmi?
Facendo peritare i danni e inviando una raccomandata?
Devo rivolgermi ad un avvocato?
Grazie a chi mi consiglierà
Stropagio

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il ricorso ad un legale si rende quasi obbligatorio
dato che non è definibile l'entità del danno complessivo
solo un buon ed onesto legale potrà consigliare i vari passi necessari per
ottenere il pristino dei luoghi e il necessario rimborso
attenzione che esistono dei termini di prescrizione che i vari costruttori
conoscono benissimo
di solito "verbalmente" promettono di intervenire a risolvere il problema ,
ma latro non fanno che guadagnare tempo per poi invocare la prescrizione
quando ormai disperato ti vedrai costretto a rivolgerti ad un avvocato
quindi non perdere tempo e fai effettuare una diffida direttamente dal tuo
legale di fiducia

 mia abitazione.
   Art. 1171 Denunzia di nuova opera 
Il proprietario, il titolare di altro diritto reale di godimento o il
possessore, il quale ha ragione di temere che da una nuova opera, da altri
intrapresa sul proprio come sull'altrui fondo, sia per derivare danno alla
cosa che forma l'oggetto del suo diritto o del suo possesso, puņ
denunziare all'autoritą giudiziaria la nuova opera, purché questa non sia
terminata e non sia trascorso un anno dal suo inizio. 
L'autoritą giudiziaria, presa sommaria cognizione del fatto, puņ vietare
la continuazione della opera, ovvero permetterla, ordinando le opportune
cautele: nel primo caso, per il risarcimento del danno prodotto dalla
sospensione dell'opera, qualora le opposizioni al suo proseguimento
risultino infondate nella decisione del merito; nel secondo caso, per la
demolizione o riduzione dell'opera e per il risarcimento del danno che
possa soffrirne il denunziante, se questi ottiene sentenza favorevole,
nonostante la permessa continuazione (Cod. Proc. Civ. 688 e seguenti). 
      ciaofelix:-)
-- 
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 Devo rivolgermi ad un avvocato?
Evita.
Vigili urbani e ufficio tecnico comunale possono fermare i lavori, se è
opportuno, e comunque verbalizzano lo stato di fatto.
Col verbale, se le cose non si sistemano, andrai a trattare con
l'assicurazione del costruttore. Magari puoi farti assistere dal tuo
brocker, che dovrebbe intendersi di quelle pratiche più di un avvocato
medio.
Chi  ti consiglia di andare subito da un legale, o prende una provvigione, o
vive in un mondo immaginario.

Ringrazio chi gentilmente mi ha risposto,
e colgo l'occasione per augurare buone feste a tutti.
Stropagio