Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condizionatore sul tetto. Mi fanno delle storie, ma lì ho sgamati.

ciao a tutti
è il mio primo post in questo newsgroup.
ho già divorato alcuni thread, ma quello che mi serve è sentire delle
opinioni sul mio "caso".
da poco sono divenuto proprietario di un appartamento posto al 3 ed
ultimo piano di un condominio e vorrei fare alcuni lavoretti e poi
insediarmi.
il primo è la predisposizione del climatizzatore: ho 3 finestre poste
su un lato, un balcone e la finestra del cucinotto poste su un altro
lato, mi è sembrato che tutti avessero montato le loro macchine sui
rispettivi balconi.
chiedo al capo scala e all'amministratore se fosse possibile mettere
l'unità esterna sul tetto: stasera passo a prendere una copia del
regolamento di condominio dall'amministratore (a proposito è normale
che non ci sia scritto di quale condominio sia quel regolamento?) e mi
viene fatto notare che in un punto del suddetto c'è l'espresso divieto
di costruire sulle parti comuni e in più il capo scala riferisce che i
condomini non sarebbero molto d'accordo, quindi mi viene suggerito di
"non creare un precedente".
mi fermo davanti al bancomat e inizio a leggere e rileggere quelle
righe che mi castrano un desiderio che avevo fortissimo, ma non trovo
alcun cavillo a cui aggrapparmi.
non mi do pace e volendo essere sicuro che il tetto fosse veramente
inviolato da vizi, mi faccio un giro.
sono dovuto andare quasi tra le vigne, a sono riuscito a fotografare il
lato opposto al mio appartamento, dove se non da quella posizione,
sarebbe stato impossibile scorgere UN ALTRO climatizzatore già
installato sul tetto.
è fatta?
c'è qualcosa che può impedirmi di tenere libero il mio balconcino e
godere dell'aria condizionata?
un saluto

 godere dell'aria condizionata?
    No monta pure il tuo condizionatore su tetto.
    Art. 1102 Uso della cosa comune (IL TETTO NEL TUO CASO)
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa
    ciaofelix:-)
-- 
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questo è il codice civile, giusto?
ma allora se vale il cc più del regolamento condominiale, questo cosa
lo scrivono a fare se poi si va a fare riferimento al cc?
scusa felix la miriade di domande, ma cosa ne pensi del fatto che nel
mio caso c'è già un precedente?
io mi immagino che a fare alla bastarda se il condominio si impunta a
non farmi installare il mio, a me spetta far rimuovere quello già
installato!
anche se a me non frega niente di quello già installato e importa solo
mettere su il mio restando dalla parte della ragione.
grazie felix
ciao

 installato!
       Prima di iniziare battaglie fatti dire chiaramente ed in base a
     quale articolo non potresti montarlo, il fatto di creare un prece-
     dente non e' un buon motivo per proibirtelo, precedente di cosa?


 installato sul tetto.
Hai il diritto di allacciarti a quello. Approfittane.
Se ne metti uno tuo, sulla proprietà comune, poi ciascuno potrà usufrruire 
del tuo motore.
Felix non te lo dirà mai, ma il vetusto regio decreto del quale lui ha 
studiato a memoria il primo comma di un articolo, dispone così. 

 usufrruire del tuo motore.
Eh? Ma hai presente come sono fatti i condizionatori con unità
esterna? Mi spieghi come ci si può allacciare all'unità esterna
già installata? (e far si che entrambi i funzionatori continuino
a funzionare)
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ValeRyo 

ValeRyo Saeba ha scritto:
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    Non preoccuparti di cose tecniche e' solo ignorante! E spara
   cazzate questa e' la piu' bella del 2006 ma nutro ulteriori speranze,
   prima dell'anno nuovo!!!!   ciaofelix.


 a funzionare)
LOL :-)
...entrambi i 'condizionatori'...
-- 
ValeRyo 

 a funzionare)
Il fatto che entrambi funzionino è indifferente. La legge è quella che è.
Un bravo ingegnere studierà come allacciare i due impianti. Gli ingegneri 
sanno fare cose che i profani neanche immaginano. O credi che i 
condizionatori li progettino i padroni dei negozi che li vendono? 

   speranze, prima dell'anno nuovo!!!!
Il fatto è che tu sei un analfabeta in cose giuridiche.
Puoi mettere un condizionatore, ma se è sul tetto o sulla facciata comune 
quale articolo si applica?
Se lo vuoi ad uso esclusivo, devi farti prestare o affittare o vendere il 
pezzo di tetto o facciata che occupi. Non ci arriverai mai, perchè hai la 
mentalità tipica del servo che si porta via l'argenteria. 

Matteo ha scritto:


    Vendonsi ventose da geco!....Interessa?


 Se lo vuoi ad uso esclusivo, devi farti prestare o affittare o vendere 
     Matteo!!  Il tetto una volta riparava dalla pioggia e basta, poi e'
    diventato il luogo per le antenne, poi anche per i pannelli solari,
    ora anche per gli scambiatori dei condizionatori.........evolviti.....
    maggior godimento delle parti comuni senza impedire agli altri di fare
    altrettanto........... se vogliono.
     Certo che se sul tetto c'e' una piscina condominale il condizionatore
    non lo mettiamo, ma a quanto pare gia' c'e' un condizionatore lo hai
    letto? 


    condizionatore lo hai letto?
Certo che l'ho letto. Gli ho detto d'allacciarsi a quello.
Tecnicamente impossibile? Può darsi.
Si apre un problema condominiale e lo si risolve coondominialmente. Il fatto 
che ci sia un ladro non è un buon motivo perchè ce ne siano due.
Ti farei presente che, per le antenne, hanno fatto una legge che garantisce 
anche il diritto delle colf, non una regola del condominio. E quanto ai 
pannelli solari, o sono condominiali, o il Comune (segretario comunale 
laureato in legge o dirigente laureato, non sindaco o assessore) non ti dà 
il permesso, senza la firma dell'amministratore. E senza permesso comunale i 
soldi del pannello te li sogni.
Lascia perdere il diritto. Gli avvocati vivono già abbastanza bene, anche 
senza il lavoro che gli procacciano le tue interpretazioni. 

 
Qualcuno ci sta gia` lavorando ;-)
http://www.wired.com/wired/archive/10.11/bots.html
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 
http://www.wired.com/wired/archive/10.11/bots.html
     Il nostro Houdini` e' servito! :-)


 vendono?
Ma certo, ce lo vedo l'ingegnere della daikin che trasforma un cinese
da 189 euro in un dual split, anzi, perché no? in un impianto
condominiale! 15mila euro per l'analisi, 50mila il progetto, 300mila
di realizzazione e poi tutti felici con i loro condizionatori da 10 btu.
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ValeRyo