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Titolo: ma gli inquilini devono solo pagare????

Aiutateci se potete.Noi siamo gli inquilini del primo piano di una casa
di tre appartamenti,ciascuno di tre diversi proprietari.Circa 4 mesi fa
nell'appartamento al 2 piano c'è stata una perdita dalle tubature,che a
noi ha provocato una bruttissima e maleodorante macchia verde-blu sul
soffitto del bagno.Abbiamo informato sia i propietari del nostro
appartamento sia quelli di sopra,sono venuti a vedere,e fino ad oggi
13-07 non hanno fatto niente(a quanto pare aspettavano che se ne
andassero gli inquilini,che avrebbero dovuto andarsene il 15-06)ora da
qualche giorno hanno cominciato a fare dei lavori(ma esiste una legge
che dice da che ora a che ora si possono fare rumori,e non sarebbe
vietato usare il martello pneumatico sopra un appartamento
abitato?)fatto sta che ora oltre alla macchia abbiamo anche un bel
buchino,e pur avendoli informati hanno fatto finta di niente.Vi prego se
potete aiutarci spediteci una e-mail siamo veramente arrivati all'orlo.
                                                                Grazie
Marco e Manuela
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Vedete, voi state pagando le conseguenze di una legislazione che ha
ucciso il mercato degli affitti. In pratica, una legislazione cosi'
penalizzante
nei confronti di molti proprietari che si arriva a costringerli a fare
assistenza sociale gratuita e senza neanche un minimo di riconoscenza
da parte degli aiutati.
Naturalmente i proprietari piu' tranquilli e paccioconi (diciamo quelli
"buoni") se ne' stanno fuori dal mercato, anche se l'amministrazione
pubblica tramite la leva fiscale (in negativo, si noti bene, cioe' con
penali!!! con i casi assurdi che cosi' si ottengono, come ruderi che
dovrebbero pagare tasse superiori a quello che si otterrebbe dall'affitto).
Di conseguenza, 4 milioni (o piu' ?)  di vani lasciati vuoti (l'unico modo
per occuparli sarebbe l'esproprio, ma sono veramente disposti a
cestinare il diritto di proprieta' ?), fanno in modo che sul mercato ci
siano meno alloggi di quante sono le richieste.
Conclusione, l'inquilino, che in altri luoghi della terra e' un cliente, che
se non distrugge la casa e paga puntuale, e' riverito e ricercato, tanto che
i contratti prevedono penali se l'inquilino se ne' va prima della scadenza
per cercare di tenerlo dentro, qui in Italia e' considerato meno di niente.
Per molte zone d'Italia, i padroni rimasti sul mercato, sanno benissimo che
che se l'inquilino se ne' va, ne' trovano subito un'altro.
Dove voglio parare ? Questo: l'unica arma significativa che potreste avere
e quella di minacciare il proprietario di andarvene. Ma qui in Italia non
funziona, vero ? Tutto ha un prezzo, anche la sicurezza. Buona fortuna.
Roberto


 ha scritto nel messaggio
news:396E313C...@tiscalinet.it...


E' vero che c'e' una nuova legge, ma quanti anni o decenni ci vorrano
prima che i proprietari si fidino di nuovo della amministrazione
pubblica, ingenuo :-) ? Chi ne' e' fuori resta ancora fuori dal
mercato per vedere come va a finire (i vani sono ancora vuoti,
nonostante la nuova legge). E' sorprendente come certi
politici credano che la gente sia cosi' stupida da fidarsi una
volta bruciata. La fiducia si costruisce lentamente e si puo'
distruggere in poche ore per decenni.
In america esiste di tutto, anche grandi citta ove c'e' una
situazione di carenza di alloggi a causa della pressione della
gente che vuole andare in citta'. In tali casi si creano situazioni
come quelle allucinanti di un altro film ove un inquilino paranoico
distrugge l'appartamento di una coppia di giovani.
Il tuo film e' simpatico ma non c'entra nulla. Qui si sta parlando
di padroni che la manutenzione la fanno, ma con poca cortesia
e forse con poca simpatia verso gli inquilini.
Roberto
