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Titolo: Amministratore che non manda raccomandate e non consegna chiavi a  tutti i condomini

Buongiorno,
vorrei chiedervi se c'è un punto di una legge o regolamento in cui si
dice che l'amministratore è tenuto a mandare le comunicazioni con
raccomandata RR.
Inoltre vorrei un suggerimento su come procedere (per il momento non
tramite legale) per fare in modo che l'amministratore consegni le
chiavi dei cancelletti delle aree comuni (non c'è servizio portineria)
a tutti i condomini e non solo ad alcuni e soprattutto che dietro 2 o
3 richieste, le consegni!
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:9c3df856-7e40-4d73...@j19g2000yqk.googlegroups.com...
Buongiorno,
vorrei chiedervi se c'� un punto di una legge o regolamento in cui si
dice che l'amministratore � tenuto a mandare le comunicazioni con
raccomandata RR.
cut
Scrivi una raccomandata R.R, nella quale sostieni di non ricevere alcuna 
comunicazione dall'amministrazione, quindi non sai le quote e le scadenze, 
pertanto non puoi versare. 

 ha scritto nel messaggio 
news:9c3df856-7e40-4d73...@j19g2000yqk.googlegroups.com...
Buongiorno,
vorrei chiedervi se c'� un punto di una legge o regolamento in cui si
dice che l'amministratore � tenuto a mandare le comunicazioni con
raccomandata RR.
non c'e' nessun obbligo in merito
personalmente preferisco che me la imbuchi direttamente lui
in cassetta, non mi va di spendere soldi per raccomandate inutilmente.
Inoltre vorrei un suggerimento su come procedere (per il momento non
tramite legale) per fare in modo che l'amministratore consegni le
chiavi dei cancelletti delle aree comuni (non c'� servizio portineria)
a tutti i condomini e non solo ad alcuni e soprattutto che dietro 2 o
3 richieste, le consegni!
chiederne copia e' un tuo diritto, chiaramente al prezzo della copia
di una chiave.
alberto 

 che dietro 2 o 3 richieste, le consegni! Grazie
Salvo che non sia diversamente richiamato nel regolamento o che si 
proceda alla sostituzione delle serrature l'amministratore non è 
tenuto a fornire alcuna chiave.  Dovrebbe essere cura il venditore a 
fornirle al compratore che deve curare di non smarrirle.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
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http://giovanni.homelinux.net/
 >

 3 richieste, le consegni!
   Chiedi la chiave ad uno di quelli che ce l'hanno e fatti una copia!
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 posta.
Ma per le comunicazioni di carattere generale non è sufficiente un avviso 
in bacheca?
La bacheca l'ho messa in un posto dove non possono non vederla visto che 
ci passano necessariamente davanti.
Anche per le quote mi limito a mettere un avviso in bacheca con la data 
di scadenza e gli importi da versare per ogni piano, senza indicare i 
nomi anche se poi sono facilmente deducibili.
Che poi non dovrebbe essere neanche necessario comunicare, visto che il 
tutto è stato determinato in assemblea e agli assenti è stato inviato con 
A.R. il verbale.
..

 3 richieste, le consegni!
Salve Mar,
puoi mandargli una lettera ricordandogli art. 1130 del C.C.
L' amministratore deve:
2° comma " disciplinare l'uso delle cose comuni
e la prestazione dei servizi nell'interesse comune..."
Le chiavi vengono sempre date dall' amministratore
poi addebitate al condominio.
Ciao
Alberto B.

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 gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Il  problema è che ho già pagato tutto il consuntivo del 2008 e tutto
il preventivo per il 2009... e le copie sono state consegnate nel
2008, indi per cui SONO STATA UN'IMBECILLE A PAGARE (la raccomandata
per pagare, con le quote, quella l'ha mandata!) visto che stando a ciò
che dicono, le copie delle chiavi sono state addebitate al condominio,
pagate da tutti ma non ricevute da tutti, bell'affare. Mi rivolgo ad
un legale, non c'è storia.
NON VEDO PERCHE' DEVO CHIEDERE LE CHIAVI AD UN ALTRO, L'AMMINISTRATORE
DEVE FARE IL SUO LAVORO!


ALLORA E' MEGLIO ESSERE ASSENTI PER AVERE UN FOGLIO DI CARTA IN
MANO!!!

 
maruz...@yahoo.it
 ha scritto:
NON VEDO PERCHE' DEVO CHIEDERE LE CHIAVI AD UN ALTRO, L'AMMINISTRATORE
DEVE FARE IL SUO LAVORO!
infatti, cosi' come il ferramenta deve fare il suo.
non mi risulta che tra i compiti dell'amministratore previsti
dal codice civile sia indicato "produrre copie di chiavi e
consegnarle ai condomini".
alberto 

 DEVE FARE IL SUO LAVORO!
  E' evidente allora che le chiavi non le avrai mai!
  felix.
-- 
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