Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condomino litigioso

Il condomino che lamenta di aver trovato davanzali e tapparelle
vistosamente imbrattate di pittura ha mandato una raccomandata
con la quale informa che farà ripulire i suoi infissi addebitandone le
spese al condominio, posso ignorarlo?
Qualcuno saprebbe darmi una indicazione su come far tacere
questo condomino?
Un amministratore esasperato!!!
grazie
giorgio

 con la quale informa che farą ripulire i suoi infissi addebitandone le
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Magari dimostrandogli che è in palese errore.
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Un saluto da Lino Petrella.
lin...@infuturo.it
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Magari dimostrandogli che è in palese errore.
Il punto è questo: è palesemente in errore? Il condomino non ha
diritto che i lavori vengano svolti senza sporcargli gli infissi?
Non capisco come ritenerlo "palesemente" in errore.
Rispondo anche a chi ha giustamente criticato il mio post: poiché
nessuno aveva risposto ad un precedente mio messaggio, mi sono chiesto
se in questo NG qualcuno avesse mai trattato dettagli come questo, e
mi chiedo con quali arti e cavilli si riesce a far credere al
condomino che è "palesemente" in errore. 
Credo sia successo a molti: in questi casi hai il resto dei condomini
che non sono interessati al problema di uno solo, il quale è
schiacciato da tale maggioranza e dovrebbe soccombere, o no?
Ho capito male l'andazzo ? (degli amministratori però:-) 
Io, come amministratore, per essere onesto devo contrastare la
maggioranza, in questi casi. 
Ma come fare? Come dimostro che il condomino che si è arrabbiato è nel
giusto? 
Se non ci riesco dovrò seguire il consiglio: spiegare alla "vittima"
che è palesemente in errore e farlo tacere!  Avevo anticipato questo
genere di risposta!!
Qualcuno sa darmi un aiuto con logica e cognizione giuridica?
grazie!

 diritto che i lavori vengano svolti senza sporcargli gli infissi?
Nel messaggio originario a cui avevo risposto non c'era alcun accenno a
lavori svolti che hanno portato all'imbrattamento degli infissi.
La questione diventa totalmente diversa.
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 diritto che i lavori vengano svolti senza sporcargli gli infissi?
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 wrote in message
8irj7t$42qq$1...@stargate1.inet.it...


Riformulo la domanda originale in forma diversa, forse non era stata
chiara, o la apparente banalità fa pensare che sia sciocca.
In fondo alla situazione banale, che però ha giustamente irritato il
condomino, stufo di vedersi continuamente pestare i piedi, (tanto per
farvi capire che si arrabbia dopo aver taciuto su varie altre cosette,
e mi capite che le cosette di un condominio sono sempre piccole grandi
prevaricazioni) il problema è molto più ampio.
Un condomino subisce un danno, tutti gli altri se ne fregano e non
vogliono pagare.
In questo NG le soluzioni proposte dai colleghi sono 
1) far credere al condomino che ha torto in modo da zittirlo!
Soluzione eticamente discutibile e comunque impraticabile perché il
condomino in questione ne sa una più del diavolo in materia legale.
2) Mandarlo garbatamente a quel paese e aspettare che mi addebiti la
spesa.
Questa più che una soluzione è darsi la zappa sui piedi, perché
proprio in quanto non mi attivo come amministratore, il condomino avrà
a maggior ragione il diritto di far fare la pulizia o riparazione e
mandare la fattura al condominio!
3) forse la soluzione più corretta, quella di chi dice che la ditta
dovrà pagare il danno: in tal caso sono io amministratore che chiedo
alla ditta la cifra spesa dal condominio?
Se ipotizziamo che io volessi fare una volta nella vita di
amministratore una cosa onesta, devo:
1) rispondo di far le pulizie e mandare fattura della spesa
2) rispondo che deve decidere l'assemblea condominiale
3) rispondo dando il recapito della ditta che ha svolto i lavori?
Quale potrebbe essere un comportamento corretto giuridicamente?
In poche parole si può fare l'amministratore con onestà nel rispetto
delle esigenze dei singoli condomini? :-)))
Grazie ancora!

 wrote in message
39546e55...@news.tiscalinet.it...
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>
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 vogliono pagare.
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anche molto più gravi. E' per ciò che ci si assicura.
Grazie, hai illuminato la mia strada!
Però che delusione, in pratica dovrò pagare di tasca mia, allora?
Pensavo che la spesa andasse addebitata al condominio, visto che non
farò alcuna richiesta alla ditta :-(
Sei sicuro, eh?
saluti
giorgio

 Sei sicuro, eh?
Al 100%, no. Invito solo ad un esame di coscienza. Se l'errore è
dell'amministratore, non vedo perché debba pagare il condominio. Non vedo
poi perché non interpellare l'impresa: anche se legalmente non tenuta,
potrebbe pensare che è buona politica commerciale riparare al piccolo
guasto. Al massimo dice no.


Viola.

pittura, mi risentirei anch'io se  le sporcassero a me. Ma hanno fatto i
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