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Titolo: problema contatori acqua

Ho un problema da sottoporvi.
Ho un negozio che fa parte di un grande condominio (7 scale credo). Il mio
nuovo inquilino, per il tipo di attività che intende avviare, ha necessità
di chiedere una nuova fornitura d'acqua aggiuntiva a quella esistente.
L'ente che gestisce la fornitura d'acqua chiede, come prima informazione
essenziale, di conoscere il numero di contatore condominiale dal quale
attualmente dipende l'erogazione dell'acqua del negozio. Mi sono rivolto
all'amministratore che mi ha fornito i numeri dei tre contatori del
condominio senza però sapermi dire a quale di questi sia allacciato il mio
negozio. Con questa informazione non è possibile nemmeno avviare la pratica
per la nuova utenza.
Ora vorrei sapere se è un mio diritto sapere esattamente da quale di questi
contatori dipende la mia utenza e chi deve farsi carico eventualmente delle
prove da effettuare.
Grazie
N.

 ha scritto nel messaggio
news:3XD2d.7813$Ie2....@tornado.fastwebnet.it...



Sì, certo. Questa è la prova cui mi riferivo. A chi spetti l'onere lo
chiedevo non per le spese da sostenere quanto per il fatto che chiudere i
tre contatori significa privare dell'acqua un centinaio di appartamenti
oltre a bar, negozi ecc. Siccome l'amministratore fino ad ora non mi è parso
molto collaborativo (per usare un eufemismo) avrei dei grossi problemi a
comunicargli che il giorno xx toglierò l'acqua a tutto il condominio per
mezz'ora. Diverso sarebbe se avessi il diritto di farlo o meglio ancora se
lui avesse il dovere di comunicarmi con esattezza il n. del mio contatore.
N.


-- 
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 comunicarmi con esattezza il n. del mio contatore. N.
Ma che razza di amministratore è il tuo???
e' suo obbligo sapere quali sono gli appartamenti e locali che sono alimentati
da un contatore.
Come cavolo fa a ripartire le spese di consumo dell'acqua, se non sa a chi
imputare la fattura dell'acquedotto, che è certamente (o dovrebbe essere)
ripartita per contatore???
Sapendo la fattura che ti addebita con il riparto, sa  il contatore, che
certamente è riportato il numero in fattura, se non lo è riportato, sà dove è
allocato il contatore (spero); o lo legge lui il numero o te lo fa leggere!!!
Lampante Wotson ;-)
Io dell'amministratore comincerei a dubitare, come fa i riparti sui consumi
"ad capocchiam" ????

 "ad capocchiam" ????
     L'unica ipotesi e' che c'e' un contatore generale,e 3 contatori a
     discarico,e che la ripartizione viene fatta per unita' abitativa.


      ciaofelix:-)
Allora il contatore dell'acquedotto sarebbe il generale e pertanto il problema
del numero del contatore una barzelletta ;-)

Bismark ha scritto:
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      Ecciai raggione pure tu! :-)))


 consumi "ad capocchiam" ????
Fŕ il totale e divide per tutti i condomini, piů semplice di cosě? LOL
-- 
Dott.G

 Fà il totale e divide per tutti i condomini, più semplice di così? LOL
Esattamente così, fa il totale dei tre epoi ripartisce "ad capocchiam". Per
cui ho contattato il letturista credendo che almeno lui sapesse qualcosa in
più, ma non ha saputo dirmi nulla, salvo che appunto si dovrebbe fare una
prova ecc. ecc. Mi trovo tra incudine e martello da un lato l'inquilino sta
pagando canoni d'affitto a vuoto e tra un po' chiederà i danni, dall'altro
l'amministratore non collabora - anzi! - e io non mi sento di chiudere 3
contatori così senza autorizzazione. Sia che si tratti di 3 minuti, 30 o 3
ore di lavoro nei condomini c'è sempre qualcuno dietro alle tende che vigila
e aspetta pazientemente l'occasione di lamentarsi di qualcosa.
N.

niki ha scritto:
 Mi trovo tra incudine e martello 
     Che sei un *Don Abbondio* si e' capito subito!
 aspetta pazientemente l'occasione di lamentarsi di qualcosa.
     Scegli tu o le lamentele,o paghi i danni all'inquilino.
     ciaofelix:-)


 N.
Cavolo, io non me la terrei cosi buona una situazione del genere
e non chiamatemi guerrafondaio, ma uno che difende i suoi interessi e diritti
;-)
Prima, a prescindere, anderei in fondo sul riparto dell'acqua ... e credo che
alla fine qualche cosa di non pulito uscirà
Secondo, manderei una raccomandata AR, intimando all'amministratore che ti
faccia conoscere ufficialmente il numero del contatore, dandogli un tempo
risicato per la risposta, formale, e scaricondogli gli eventuali danni se fa
l'omertoso.
Essendo lui amministratore del condominio è responsabile e si deve attivare
per consevazione del bene comune e se non conosce il bene comune, in questo
caso l'ubicazione del contatore generale che eroga l'acqua, anche, al tuo
locale.... cambi mestiere o fateglielo cambiare

 locale.... cambi mestiere o fateglielo cambiare
      Conosci un condominio in cui all'amministratore sia stato consegnato
lo schema dell'impianto idraulico? 
      La conservazione o l'esercizio delle parti comuni la attua chiamando
l'idraulico che chiudera' i contatori senza che nessuno *sia pronto a
    lamentarsi*


       ciaofelix:-)
con osservanza :-) (te la meriti!!!)
Bk

 condomino, deve essere ripartito a mc .......č logico???
Da Aosta a Bologna la bolletta dell'acquedotto si ripartisce a persona, nel
90% dei condoměni.
Piů a sud, non so a partire da dove, ripartire l'acqua pretende almeno due
lauree.
Ciň non esclude il dovere di licenziare in tronco quell'amministratore, per
ovvi motivi se č un sedicente "professionista" e se il suo comportamento č
quello descritto.

 quanto la fornitura è al condominio e non al condomino
      Io non discuto sulla opportunita' che l'amministratore in questione
    dia o debba dare una mano al nostro amico a risolvere il problema,ma
    molto piu' pragmaticamente,ho scritto che...un condomino e' piu' che
    autorizzato ad effettuare una manovra per individuare quale dei tre
    contatori sia di suo interesse senza compiere nessun reato da codice
    penale,magari facendolo in orario opportuno.
      Se Niki o chi per lui continua a stare a braccia conserte in attera
    che il problema si risolva da solo,puo' mettere le radici,l'unica sua
    arma,codice alla mano,sara' in voto di riconferma o meno in occasione
    del rinnovo carica.
      ciaofelix:-)
 (te la meriti!!!)  Te l'ho detto che sei gentile? :-)


 "professionista" e se il suo comportamento è quello descritto.
grazie per il chiarimento

 Nel mentre mi gingillavo, scorazzando per NG, « felix. » ha scritto
nella news:   cin07l$eat$
1...@news.newsland.it
,
Chiarissimo ,-)
grazie

Il tuo punto di vista è chiarissimo, ma non è che io stia a braccia conserte
perché "Don Abbondio" o pigro. Semplicemente tu sai quanto può farti penare
un solo vicino che decida che sarai il suo bersaglio. Quindi immagina di
averne più di 300 di vicini, so bene che se prendo un idraulico vado ai
contatori ne chiudo uno alla volta in 3 minuti scopro da quale dipendo e se
scende uno inc.....o gli chiedo scusa e me ne vado. Peccato che quello che
si è inc....o solitamente non è una persona cui passi in 5 minuti e da quel
momento in poi presenterà una denuncia perché le serrande del negozio fanno
troppo rumore, poi di nuovo perché i macchinari fanno rumore, poi perché
vedendo una crepa nell'intonaco convincerà tutti a chiedere una verifica
strutturale preoccupati per la statica del palazzo compromessa dal peso e
dalle vibrazioni delle lavatrici, pena dispetti quotidiani più o meno
pesanti che impediscono all'inquilino di lavorare. Fidati praticamente
ovunque è così. Quindi per questo motivo se ne ho diritto preferisco
invitare/stimolare/costringere l'amministratore a muoversi per risolvere il
mio problema regolarmente anziché fare il pragmatico: le conseguenze per me
del pragmatismo sono sempre parcelle di geometri, periti, ingegneri,
avvocati pagate per nulla.
Grazie
N.

 avvocati pagate per nulla.
      Formalmente e' tutto ineccepibile,non posso negarlo,come pure,e l'ho
    scritto,l'amministratore avrebbe il dovere di darti una mano,ma abbi
    pazienza,sono un'uomo di cantiere e se avessi dovuto aspettare sempre
    che *chi di dovere* si dia una mossa .......a quest'ora sarei ancora
    di fronte al primo cancello trovato chiuso e del quale si sono perse
    le chiavi.
      Pensi che tre avvisi,uno per ogni scala,con due parole di scusa e
    preavviso di chiusura(motivato) per alcuni minuti in orario non di
punta
    scatenerebbe le ire di qualcuno?
      Facci conoscere l'esito della vicenda,ma dicci pure quando e'
iniziata.
      ciaofelix:-)
