mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: causa condominiale

Posto un caso classico:
un condomino fa causa al condominio per un infiltrazione d'acqua piovana che 
arreca danni per 10mila euro. La causa inizia nel 2000, nel 2003 un 
condomino dei tanti vende il suo appartamento a Rossi che si rifiuta di 
pagare in futuro la suo quota di risarcimento. La sentenza dei danni da 
infiltrazione č imminente, ma Rossi dice "dovevate risolvere la cosa al 
momento senza andare in causa, dovevate chiamare in causa l'assicurazione" 
etc etc. e non vorrebbe pagare la quota perchč la denincia č partita nel 
2000 mentre lui ha acquistato casa nel 2003. Chi ha ragione? 


  Quando si acquista un appartamento occorre informarsi prima di : ipoteche,
  servitu', oneri , cause in corso e debiti vari.
 Diventando proprietari ci si accolla di quanto sopra e di spese condominiali
 non pagate nell'anno in corso e di quello precedente.
 Per sapere se non compete qualche spesa occorre fare causa al vecchio
 proprietario e non sempre ciò ne vale la pena , sia perchè non si è sicuri
 di ottenere la ragione, sia perchè è comunque oneroso.
 Ciao w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z149Z34Y1...@usenet.libero.it...

Concordo pienamente, ma cosa rispondere a Rossi che dice " potevate fare 
questo o quello, avevate l'assicurazione e porterò codici di legge che 
oltretutto mi daranno ragione visto che la causa è iniziata nel 2000 io ho 
acquistato nel 2003 e son passati più di due anni dalla causa al mio 
acquisto". Ora mi domando, bisognerà fare un ennesima azione legale contro 
questo condominio, dice che tirerà fuori gli estremi di legge al momento. 
Estremi di legge che non so dove andare a cercare, provato anche con google 
ma niente da fare. 

Sembra che w abbia detto :

in alcuni atti di compravendita vedo scritto che si acquista la cosa 
senza "vizi e virtù" ... che vuol dire?

 Posto un caso classico:
Il caso classico è che, in questi casi, paga l'assicurazione.
Però l'assegno l'intasca l'amministratore e i condomini non se l'immaginano
neanche, se non sono del mestiere.

 ha scritto nel messaggio 
news:ftn5pa$ibj$1...@tdi.cu.mi.it...

In quel periodo non era ancora stato pagato il premio assicurativo e 
l'assicurazione copre soltanto se si è pagato il premio.Se il premio viene 
pagato con sette giorni di ritardo in quei sette giorni l'asicurazione non 
copre. 

 ha scritto

Allora deve pagare l'amministratore negligente, non certo chi compra dopo.
Doppiamente negligente, poi, visto che ignora il secondo comma dell'art.
1901 del codice civile.

 ha scritto nel messaggio 
news:ftnqmr$b0q$1...@tdi.cu.mi.it...

L'amministratore precedente è stato già condannato dalla giustizia per reati 
contro il patrimonio truffa e varie, e ora non ha neanche un euro. 

 reati contro il patrimonio truffa e varie, e ora non ha neanche un euro.
Problema dei signori che sono stati truffati. Non condominiale.
Rossi è tenuto a pagare le spese di due esercizi, non le negligenze di
esercizi precedenti. Se le paghino i negligenti, quelle.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Scale di accesso  alla mansarda

Dal sottotetto di mia proprietà ho ricavato uno studio con ripostiglio e 
bagno.
La via di accesso è costituita dalle due ultime rampe delle scale comuni, di 
cui mi servo solo io: il mio è  l'unico appartamento dell'ultimo piano.
Posso considerare di mio possesso le due rampe di scale che servono solo la 
mia mansarda?
(Visto anche che mi accollo le spese di manutenzione varia)
Grazie in anticipo
Gaetano 


       No, restano di proprieta' condominiale!   ciaofelix:-)

>No, restano di proprieta' condominiale!
Lessi, diverso tempo fa, una sentenza che affermava che alla proprietą 
dell'ultimo piano poteva addirittura essere annesso il pianerottolo 
(chiudendolo), se non dava accesso ad altri beni.
Qualcuno ricorda questa sentenza?
Inoltre, non si instaura un diritto sulla base dell'uso esclusivo di un bene 
protratto per oltre 20 anni? Da oltre 20 anni mi occupo della tinteggiatura 
e della pulizia delle scale e la luce di quella parte del vano scale č 
collegata al mio contatore, giusto per fare un esempio, e aggiungo che la 
situazione procura evidentemente qualche  vantaggio agli altri condomini, 
che la accettanto tranquillamente e non vi si sono mai opposti.
Ringrazio,
G. 

 che la accettanto tranquillamente e non vi si sono mai opposti.
       Allora chiudi con una porta munita di serratura a chiave e fra
20anni potrai
     avviare un processo per usucapione se lo avessi fatto subito oggi
potresti
     rivendicarne la proprieta' non solo il possesso.
       ciaofelix:-).

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Antenne Centralizzate

Salve,
abito in un condominio di 5 piani e 10 famiglie, dove sulla terrazza c'č una
giungla di antenne e non ho un minimo di spazio per installare la mia.
Esiste una legge che potrei far presente per installare un'antenna
centralizzata?
Grazie

 abito in un condominio di 5 piani e 10 famiglie, dove sulla terrazza c'è


 ha scritto nel messaggio
news:lfaI8.13942$8x3.2...@twister1.libero.it...


 Ciao
alla peggio, mettetevi daccordo per installare
almeno un palo su cui applicarne piu' di una
(al giorno d'oggi esistono antenne piuttosto
piccole, ce ne stanno anche 6-7 sullo stesso
palo)
alberto.

 > a vantaggio anche dell ambiente.
Dell'Ambiente????
Semmai dell'estetica.
L'ambiente non c'entra cmq nulla.
                                Ciao.  Giulio

 ha scritto nel messaggio
news:actgjn$9cc$1...@newstoo.ericsson.se...


Cmq se vuoi confrontarti con la normativa troverai tutte le tue risposte nel
codice civile

 codice civile
Sulle antenne?
Nel codice non c'è neanche un rigo. E l'ultima norma è dell'anno scorso (il
codice ha 60 anni).
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Acquisto alloggio ex IACP

buongiorno, in base alla Risoluzione n. 333 del 16/11/2007delle
Agenzie Entrate per le cessioni di alloggi di edilizia residenziale
pubblica si paga l’imposta di registro in misura fissa e l’esenzione
dalle imposte ipotecarie e catastali.
Cercando sul web non ho trovato  a quanto ammontano, qualcuno sa
l'ammontare?
grazie


   L'imposta di registro fissa ( indipendente dal valore dell'atto ) è
   dal 1 gennaio 2005 di euro 168.
   w

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Bonus  co....

Mi assistete per un dubbio? (Cordy & co).
Siamo in partenza con il bonus facciate. Saranno installati quindi i ponteggi per l'esecuzione dei (notevoli) lavori.
Approfittando dei ponteggi intendiamo anche rifare il lastrico solare dell'edificio, lastrico di copertura ma di proprietà ed uso esclusivo, non attribuibile al bonus facciate. Credo sarebbe attribuibile al bonus facciate la sola spesa di rifacimento del frontalino ammalorato e sostituzione degli stangoni di marmo perimetrali...
La mia domanda : " è possibile utilizzare il bonus ristrutturazione edile (50%?) anche se è condominiale/ad uso esclusivo e il bonus facciate per il resto?"
Se possibile, come dovrà comportarsi l'amministratore?
 

 
 
Contabilizzare separatamente le due attività e chiedere di fatturare le 
singole voci in modo distinto all'impresa esecutrice. Sapessi i mal di 
testa, con il rifacimento balconi... parte condominiale (frontalini) a 
metro lineare, ringhiere (però di proprietà, quindi da dividere non con 
la tabella millesimale di proprietà ma con la somma delle lunghezze per 
ogni singola proprietà), eventuali vetri (ancora una misura diversa 
dalla precedente!) a metri quadrati, pavimenti e cielini a metro 
quadrato (un'altra misura ancora...)!!!
 
Ah... di tutto ciò andrà tenuto conto anche in fase di comunicazione 
all'Agenzia delle entrate, a meno che non venga applicato lo sconto in 
fattura.
 
 
-- 
Ciao!
Stefano
 
 


Grazie Cordy, chiaro come sempre!
Sarà un problema chiedere tutto ciò all'
amm.re
, trattandosi di soggetto totalmente incompetente....
Grazie, di nuovo 

 Grazie, di nuovo
 
OCCHIO, perché sei TU a rischiare! Esistono i commercialisti. Dato il 
beneficio, consiglio di dotarsi di un tuo supervisore, che verifichi che 
"le carte sono in regola". Non dovrebbe costarti più di 200 euro, a 
spanne. E mi sembrano soldi molto ben spesi, credimi.
 
 
-- 
Ciao!
Stefano
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: mi graffiano la macchina..

...e so che e' il mio vicino di casa, pero' non ho le prove, non posso 
appostarmi 24/h per coglierlo in flagrante, immagino non possa fare 
niente, giusto?

 niente, giusto?
SBAGLI farti l'assicurazione
DGE 


a parte che l'assicurazione per atti vandalici costa un occhio della 
testa e, avendo la macchina oltrepassato i 10 anni, non ne varrebbe la 
pena, ma i danneggiamenti sono ripetuti quindi l'assicurazione mi 
risarcirebbe una prima volta ma poi?

 risarcirebbe una prima volta ma poi?
come fai a dire che � un tuo vicino?
se � recidivo, metti una telecamera, una webcam puntata...


Lo dico perche' so che e' lui, dal mio balcone non vedo la macchina se 
metto una telecamera.

 metto una telecamera.
Prova ad ucciderlo, se la macchina non verrà più rigata allora significherà 
che era lui...
Scherzo dai, fai una denuncia contro ignoti ai Carabinieri poi lo informi di 
aver sporto denuncia con supposizione di reato a suo carico, potrebbe 
spaventarsi e smetterla.
Altrimenti qualche sana mazzata se la meriterebbe... :-) 

 Altrimenti qualche sana mazzata se la meriterebbe... :-)
Lo farei se non avessi niente da perdere..........


� uno dei danni piu' odiosi che si possa fare ad un auto quasi peggio 
del rubarla...:-),
ovviamente senza prove , foto o cose simili si puo' far poco,
o agisci nella maniera italiana, cio� occhio per occhio..etc etc
o ti tieni il fegato amaro


Infatti, come dicevo non posso appostarmi 24/h per coglierlo in 
flagrante, la macchina ha poi i suoi 10 anni, che me la graffi pure 
ancora qualche anno poi la cambio.......potrei affrontarlo e dargli una 
passata di colpi ma se qualcuno dovesse vedermi avrei tutto da perdere e 
sinceramente non ne vale proprio la pena......optero' per occhio per 
occhio dente per dente :-)

 occhio dente per dente :-)
Traduzione: ï¿œ piï¿œ grosso, brutto e cattivo di te :-D
Bye, G.

 Traduzione: è più grosso, brutto e cattivo di te :-D
No guarda, se lo incontrassi in un posto isolato dove so di non essere 
visto stai tranquillo che gli faccio passare la voglia.......

 niente, giusto?
 
   Si, salvo far eliminare il graffio!
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

music ha scritto:

   Allora senza cercare posti isolati affrontalo tenedo le mani a posto e
   digli chiaramente quello che pensi, vedrai che la smetterà.


 niente, giusto?
 
su dealextreme vendono x 70 dollari ma anche a meno delle videcamere da 
mettere dentro l'auto con batteria emotion detector la inserisci sono 
piccole amnco ci farà caso. poi lo denunci direttamente 
 
 


per curiosità...secondo te perchè il vicino ti graffia la macchina?
e totalmente pazzo o gli fai tu qualcosa che gli fa saltare i nervi?
 
 
ciao
BFS


Non gli faccio niente ma, anche supponendo che qualcosa gli dia fastidio 
avrebbe dovuto avere il coraggio di venire da me e dirmelo e non 
comportarsi da vigliacco come ha fatto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contestazione spese lavori

Domanda è possibile contestare dei lavori quando questi vengono svolti in
maniera palesemente difforme da quanto deliberato
ed anche preventivato come importo, ovviamente difformi in senso di qualità
inferiore.
Mi spiego nel mio condominio sono in corso i lavori per l'adeguamento
dell'impianto elettrico, nel capitolato e nel preventivo era stato
concordato con la ditta esecutrice che la posa dei cavi dovesse avennire
sotto traccia, solo per le opere murarie relative alla posa sotto traccia
erano state quantificate circa lire 8 milioni. In realta scopro a lavori
iniziati che la posa dei cavi avviene esterna ai muri.
Vorrei sapere come posso contestare tale lavoro e chiedere il rispetto di
quanto stabilito dall'assemblea, oppure di non pagare la parte dei lavori
non fatta.
N.B. Il nostro amministratore sentenzia che il lavoro va comunque pagato
senza variazione di prezzo, le contestazioni dovranno avvenire
successivamente al pagamento. A me però sembra assurdo pagare un lavoro
difforme dal richiesto, con anzi l'arreco di un danno estetico permanente al
palazzo.
Grazie  a chi vorrà collaborare a darmi una risposta
Onofrio

 ha scritto nel messaggio
news:8e9e7o$itr$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rete fogniaria

E' stato deliberato il rifacimento della rete fognaria.
Nel giro di  15 giorni ho venduto l'alloggio.
I lavori per quest'opera sono stati eseguiti dopo circa due mesi  successivi
alla trascizione dell'atto di vendita.
Chi paga le spese?
Grazie mille
PAOLO

 ha scritto nel messaggio
news:u4eNc.46264$OR2.2...@news3.tin.it...


 ti è stato risposto:
"Se si segue il criterio di competenza, il venditore. Se si segue il
criterio
di cassa, il compratore.
Il Giudice, laureato in legge e non ragioniere, guarda quando è arrivata la
bolletta oppure sorteggia (tanto una motivazione si trova)".
Aggiungo che la fattispecie pretende l'interpretazione secondo buona fede di
un contratto di compravendita. Le norme condominiali non c'entrano e al
condominio non gliene può frega' de meno, perché venditore e compratore sono
debitori in solido.
A prossimo nick non rispondo più neanch'io.

 ha scritto nel messaggio
news:2mmm6sF...@uni-berlin.de...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cassetta postale

abbiamo le cassette postali fuori al cancello principale, praticamente
all'aperto e alle intemperie. sono piccole. io ricevo riviste e libri e
vorrei metterne una esattamente uguale nel colore e nel modello, ma di
capienza maggiore. come viene tutelato il mio diritto a ricevere posta con i
regolamenti condominiali? noi non abbiamo regolamento. cosa posso fare, la
posso mettere?
--
El Puma

 ha scritto nel messaggio
news:iavH9.39386$qF1.1...@news2.tin.it...

Si.
E, soprattutto, se è omogenea con le altre, non ti possono contestare nulla.
Saluti                Meneldil


non solo puoi installarla esternamente ma anche all'interno dell'atrio
condominiale ,  in osservanza del 1102cc.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Scolo acque piovane

Faccio parte di un condominio composto da soli 3 condomini nel quale pare sia
sorto il problema del rifacimento delle tubature di scolo delle acque bianche.
Ora il fabbricato ha più di 150 anni e da sempre a memoria d'uomo acque
bianche e acque nere scaricano in un'unica tubatura, o meglio le acque del
tetto e di un lastrico solare di proprietà esclusiva che copre tutti i piani
del fabbricato finiscono nelle condutture delle acque nere, un terrazzo
scoperto a primo piano e la tettoia di copertura di una veranda a piano terra
hanno una conduttura comune di sole acque bianche.
Nel rifare le condutture delle acque nere mi è stato detto che bisognerà
applicare le tabelle di ripartizione generale, ma essendo acqua proveniente
dal tetto non dovrebbe applicarsi la tabella relativa alla manutenzione
rifacimento del tetto stesso?
Lo chiedo perché ho in questo condominio un immobile che nella tabella
generale conta più di 300 millesimi e NON è coperto nè dal tetto nè dal
lastrico solare di uso esclusivo (ma appunto dalla veranda e dal terrazzo a
primo piano di cui ho parlato sopra) e mi sembrerebbe alquanto strano che io
debba pagare per un servizio da cui in effetti non traggo proprio alcun
beneficio.
Ringrazio chiunque vorrà darmi una consiglio
Blow your "Pc" out of your "Windows"
Amiga will never die!
Massimo Billi-------------------------------------------------
A4000/060 - Picasso IV - Delfina - Fastlane
------------------------------------------------BAD MAX
ICQ: 54491134

 beneficio.
il beneficio è dato dal rispetto delle leggi.
nel caso fosse stata emessa sanzione o rimborso danni da illecita immissione
di acque reflue (esplosione dei tubi della fogna conseguenza ad un eccesso
di pioggia) le spese sarebbero gravate sull'intero condominio , in base alla
tabella di proprietà.


tabella di proprietà.
E SE TALE TABELLA NON ESISTESSE?
il condominio è composto da soli 3 proprietari come vi ho detto e al momento
le tabelle sono un fase di elaborazione ma non sono state elaborate.
Quello che intendo dire è se questo affare fosse uscito fuori in un altro
momento come poteva mai l'autorità giudiziaria prendersela con me se non ho
nemmeno accesso nell'androne condominiale????
Non ne avrebbero forse risposto i proprietari delle unità immobiliari che si
trovano in tale illegittima situazione e non dunque io che invece ho una
situazione in tutto e per tutto regolare?
La risposta mi lascia basito.


 La risposta mi lascia basito.
si legga il codice civile alla voce  "parti comuni"
saluti

 si legga il codice civile alla voce  "parti comuni"
Che c'entra il codice civile col diritto penale e col diritto
amministrativo?
Meglio non credere che la legislazione intera sia contenuta in sette
articoli di un regio decreto del '42.
Siamo già nel millennio successivo, che io sappia.
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Titolo: lavori condominiali 2

Andiamo per ordine: probabilmente mi sono precipitare ad esporre i 
fatti e li ho descritti in malo modo:
punto primo: l'assemblea decide di fare eseguire i lavori di 
pitturazione della recinzione e del cancello. (quindi non richiesta di 
preventivi)
punto secondo: a lavori ultimati l'amministratore presenta a) 
preventivo della ditta (con l'importo esagerato, secondo me, visto che 
sono stati pagati 1000 euro per la pitturazione del cancello scorrevole 
di 3,50 mt. e una recinzione in ferro di mt.2).
Ora il problema e' che la somma spesa cioe' i 1000 euro mi sembrano 
esagerati per due giornate di lavoro (solo pitturazione, o no?)
Comunque, dicevo presenta il preventivo e la ricevuta di pagamentodelle 
spese sostenute.
La mia domanda e' questa: Se fosse stata un'altra ditta che avrebbe 
chiesto (esagero) 10.000 euro? E se l'amministratore avesse pagato come 
mi sarei dovuto comportare??.
Saluti a tutti

 mi sarei dovuto comportare??.
     Non lo so diccelo!
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Detrazione 36 per cento termini di validità

Avrei intenzione di effettuare dei lavori di ristrutturazione nella mia casa
e vorrei
 usufruire degli sgravi fiscali previsti dalla legge.
Ho "sentito dire", che però i termini sono in scadenza?!
Potete dirmi qualcosa di preciso: sono in tempo?, e fino a quando?
Mille grazie a chi mi risponderà
Xenam

Gli sgravi previsti per i lavori di ristrutturazione edilizia scadono il
31.12.2002,
ma già è stata proposta la sua proroga.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Anche per l'IVA al 10% e' stata proposta la proroga?
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:aoi366$bi1$1...@news.newsland.it...

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Titolo: passaggio di consegne fra amminisrtatori

Nel passaggio di consegne fra amministratore uscente e nuovo
amministratore devono essere consegnati tutti i documenti concernenti
la vecchia amministrazione comprese:
- fatture?
- mod f24 pagati?
- mod 770?
- corrispondenza in entrata e in uscita?
Perche' nel caso del mio condominio  l'amministratore uscente ha
consegnato solo i documenti dell'esercizio in corso rifiutandosi di
dare quelli degli altri esercizi.
Grazie per le eventuali risposte.

 dare quelli degli altri esercizi.
Denunciatelo!


 ha scritto nel messaggio
news:4aj5au0nh9nklag47...@4ax.com...

Anch'io ho "ereditato" dall'amministratore uscente tutto ciò che riguardava
la vecchia gestione.
Prima di ricevere il tutto , giustamente, ho dovuto comunicare i miei dati
all'agenzia delle entrate e  ho sottoscritto con la banca il subentro al
vecchio amministratore per la firma sul c.c. del condominio.
Espletate queste incombenze ho ritirato il tutto senza problemi e cioè:
registro delle assemblee, estratti conto corrente , fatture , mod. f24 e
altro che riguardano l'ultimo anno.
E' ovvio che la contabilità degli anni trascorsi rimane in possesso del
vecchio amministratore, a cosa servirebbe controllare la contabilità delle
spese che sono già state deliberate nelle precedenti assemblee?
Credo comunque che se hai bisogno di controllare qualcosa vi sia
disponibilità a collaborare, credo che l'amministratore non possa esimersi
dal farlo e credo, me lo dice il buon senso, ci sia anche un certo numero di
anni per conservare la gestione dei precedenti anni, mi dovrò informare di
questo.
Nel mio caso specifico poi, spero che non succeda anche a te, il "vecchio"
amministratore mi ha chiesto una certa somma per la consegna della
documentazione in quanto iscritto ad associazioni di amministratori.
Sul N.G. una risposta in merito mi ha sollevato dal peso di adempier alla
richiesta sostenendo che non si era mai parlato in assemblea (quando si è
cambiato appunto l'amministratore) di dover dare qaalcosa.
Non ci sono poi , per quel che ne so io, delle norme di legge che prevedono
di dare un' indennità di consegna documentazione.
Vorrei tanto sapere se qualcuno da anche a me una dritta in tal senso.
Non vorrei, visto che gli dovrò rispondere che non accettiamo la sua
richiesta, che ci fossero degli strani cavilli( leggi sentenze di qualche
giudice illuminato) che invece lo prevedono.
Grazie e ciao.

 di dare un' indennità di consegna documentazione.
Assolutamente, nessuna.


giudice illuminato) che invece lo prevedono.
I cavilli sono casi particolari in cui il passaggio delle
consegne e', senza colpa dell'amministratore uscente,
particolarmente complicato ed oneroso.
Ma, in ogni caso, se l'assemblea non approva,
all'amministratore uscente resta solo la lunga
strada della causa civile. Quindi se la cifra in
gioco e' piccola, e' facile che rinunci.
Pekilan
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Installazione parabola

buongiorno, vi sottopongo il mio problema:
ho recentemente installato una parabola per la ricezione di programmi
tv via satellite su un muro esterno del mio appartamento (piano terra,
spazio circostante giardino di mia proprietą); l'amministratore pochi
giorni fa mi ha contattao chiedendomi di rimuoverla e spostarla sul
tetto come previsto dal regolamento di condominio (il condominio
concede una porzione di tetto per l'installazione di antenne
parboliche).
Per maggior chiarezza:
1. la parabola č locata in modo da non recare disturbo ad altri
condomini e non lede, a parer mio, l'estetica della palazzina
2. il regolamento di condominio non prevedeva veti riguardo
installazioni di antenne al momento dell'acquisto, il tutto č stato
invece verbalizzato nel corso dell'ultima assemblea condominiale con
voto di maggioranza. Non ho personalmente preso parte a tale
assemblea, ho perņ dato delega ad un condomino che ha dato voto
negativo ad un impianto centralizzato anche a mio nome.
Come devo comportarmi? Sono obbligato ad assecondare il condominio o
posso far valere (come credo preveda la legislazione) il mio diritto
all'informazione?
Buona giornata e grazie per la disponibilitą.
Sauro.

 all'informazione?
      Puoi far valere il tuo diritto all'informazione anche con la parabola
      sul tetto! o no?
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

       sul tetto! o no?
Nella mia città le facciate sono piene di antenne paraboliche. Evidentemente
i regolamenti di condominio non prevedono il divieto di installarle in
quella posizione
anziché sul tetto.

 anziché sul tetto.
      Ci sono citta con i panni stesi ed altre in cui e' vietato,prova a
    mettere una parabola nel centro di Firenze o Assisi o.........

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Compravendita casa tra privati....

Gradirei sapere, per certo, a chi fanno carico le bollette inevase 
antecedente la data di stipula dell'atto di vendita.
Mi spiego, spero: se compro casa oggi, con atto notarile definitivo, nuovo 
rogito, del 02/06/2009 a chi fanno carico le bollette inevase antecedente 
questa data?
Bollette inevase: condominio, ENEL, GAS, Telefono, Acqua, tassa spazzatura 
ecc.ecc.
Grazie 

 ecc.ecc.
Condominio: al proprietario attuale che, se avr� preso accordi, nero su 
bianco, al momento della compravendita potr� rivalersi sul venditore.
Le utenze, tutte le utenze conseguenti ad un contratto, competono 
all'intestario dell'utenza stessa; gi� la societ� erogante il servizio si 
rivarr� sull'intestario.
Il compratore per� dovr� aver cura di fare le opportune volture, 
comunicazioni, segnalazioni, ecc.
Cordilait�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

rivarr� sull'intestario
.......e la tassa sui rifiiuti (spazzatura)?
Il vecchio proprietario dice che avendo fatto la rescissione del contratto 
ENEL, tale tassa viene congelata!!!!! 

 ENEL, tale tassa viene congelata!!!!!
La tassa dei rifiuti si continua a pagare fintanto non si fa esplicita 
richiesta al comune.  Nemmeno dopo un cambio residenza ed il subentro 
nell'appartamento di un nuovo proprietario.
Forse in certi comuni sono più organizzati ma la norma è che si 
prendono due pagamenti.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

Bollette inevase: condominio, ENEL, GAS, Telefono, Acqua, tassa spazzatura 
quelle intestate al condominio, a chi subentra, quelle intestate al
proprietario precedente restano in carico a lui (Enel, gas, etc.
andranno da lui a battere cassa, non da te.)

 ha scritto nel messaggio 
news:16t925l671krbbkdn...@4ax.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Inquiline

Venerdï¿œ si sono presentate due donne a vedere un mio appartamento che 
sto cercando di affittare. Le donne erano molto attraenti e ben 
agghindate, ho chiesto che professione facessero e mi hanno detto che 
facevano le mantenute, a quel punto ad una mia domanda diretta mi hanno 
confermato di essere prostitute ed escort e che volevano l'appartamento 
non per esercitare la loro professione ma solo per appoggio nella zona.
Ho ovviamente declinato l'invito e non ho dato loro la casa, ma viva la 
sinceritï¿œ.


  Ed a noi cosa domandi ?La tua ï¿œ solo una esposizione dei fatti.....
  ..., ma concludendo ?
  w


Infatti concludendo? Dobbiamo provarle noi se sono delle brave 
professioniste?? :-))))
Gxis
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: regolamento di condominio

buongiorno,
chiedevo se un regolamento di condominio va registrato o depositato presso
qualche ufficio in modo che rimanga
registrato ufficialmente o se è solo un documento interno.
saluti a tutti e grazie a chi mi voglia risp.

 registrato ufficialmente o se è solo un documento interno.
     Se contrattuale sara' depositato con il contratto.
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Albero caduto su auto

Abito in un appartamento di mia proprietà in una casa composta da tot. 4
appartamenti.
Tre di questi, tra cui il mio, hanno un ingresso comune e lo stesso numero
civico, l'appartamento restante ha un ingresso indipendente ed un altro
numero civico. Esiste poi un vialetto (condominiale?) che porta ai 2 terreni
degli appartamenti del primo piano e ad una seconda entrata di uno dei 2 del
piano terra. L'altro appartamento del piano terra non usufruisce di questo
vialetto perchè è quello con ingresso indipendente e non ha terreni in
quell'area.
Nel vialetto in questione c'è un albero di mimosa che questa notte, visto il
forte vento, è caduto sulla macchina di uno dei condomini del primo piano.
Sono intervenuti i vigili che senza interpellarci (forse è corretto così?)
dopo aver chiuso la strada, hanno incaricato una ditta di tagliare con
motosega parte della pianta e rimuoverla dalla strada.
Il nostro condominio non ha amministratore e non ha alcuna assicurazione.
A chi e in che parte spettano i danni causati all'auto?
E chi e in che parte dovrà pagare il "conto" che con ogni probabilità il
Comune ci invierà?
Vi ringrazio,
Michela.

 A chi e in che parte spettano i danni causati all'auto?
        I danni al proprietario dell'auto!
        Il pagamento di tutto ai proprietari dell'albero in base
        alle rispettive quote.
        ciaofelix:-)
 
-- 
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         ciaofelix:-)
Ti ringrazio, ma....è proprietario dell'albero maledetto anche il
proprietario del'appartamento con ingresso indipendente che non usa il
vialetto?
Michela


 vialetto?
       E' una risposta che solo tu puoi dare, il problema non e' se usa
     o meno, ma se ha diritto di usare, cioe' se e' parte comune e questo
     emerge solo dai vostri atti di acquisto.
       Se nulla e' precisato, e' una parte comune quindi partecipera' anche
     lui.
       ciaofelix:-)


 Se il vialetto è condominiale (quindi proprietà privata) 
perché sono intervenuti i vigili del fuoco, chi li ha chiamati?
Angelo
-- 
Inviato da Virgilio 
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..un servizio di news via web con in piu' l'antispam

 ha scritto nel messaggio
news:1345749.1100447800587.JavaMail.fast@sc-nfssmb-1...

Ciao Angelo...Non erano vigili del fuoco, ma vigili com. ( polizia
municipale), noi comunque non li abbiamo chiamati, forse qualche passante.
Credo, spero, siano intervenuti perchè parte della pianta fosse finita sulla
strada, ma non abbiamo potuto verificarlo perchè hanno suonato il campanello
a cose finite.
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Titolo: come sfruttare detrazioni irpef

ciao a tutti,
nella casa nuova vorrei installare le seguenti cose:
- kit antifurto d-i-y, da acquistare online, e che installarei io
- l'elettricista dovrebbe invece installare un videocitofo, al posto del
citofono
come devo fare per l'IVA? e per la detrazione IRPEF?
ho letto la guida dell'agenzia delle entrate (2005) ma non dicono
molto...
grazie,
stuka
-- 
"You know what I really want in a girl? Me" (Bloodhound Gang)
iMac G4/15"/80Gb/768Mb + iPod 5Gb + Sony Clie' TH55
ibook G4/12"/60Gb/640Mb (sometimes)

 come devo fare per l'IVA? ů
pagarla...
e per la detrazione IRPEF?
?????lettera a pescare...bonifici legge 449/97??? troppo complicato???
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Titolo: regolamento di condominio

Buonasera a tutti,
è la prima volta che interveniamo a qs forum e ci sembra davvero molto 
interessante ed utile!
Veniamo subito al dunque:
stiamo per comprare casa e siamo in trattativa con un'impresa. L'immobile in 
questione è una porzione di una cascina che è stata suddivisa in 3 piani di 
cui i primi due piani sono stati destinati a "villette" con giardino privato 
ed ingresso indipendente, il terzo piano costituito da alcuni trilocali.
Le villette hanno tutte ingresso indipendente ( con rispettivo cancellino e 
numero civico) sul lato sud della cascina, gli appartamenti del 3° piano 
hanno invece un ingresso sul lato nord della cascina ( altro numero civico 
ed altra via rispetto alle villette).
Gli appartamenti del 3° piano dispongono quindi di ingresso con scala 
propria ed ascensore. I condomini delle villette non possono in alcun modo 
accedere alle proprie abitazioni tramite questo ingresso.
Essendo noi interessati all'acquisto di una villetta, vorremmo cortesemente 
chiedere un chiarimento circa un articolo del regolamento di condominio il 
quale obbliga i proprietari delle villette a contribuire alle spese di 
manutenzione dell'ascensore, pulizia della scala, ecc... relativa 
all'ingresso dei condomini del 3° piano.
Ci chiediamo, possono imporre qs cosa?
Vi ringraziamo sin da ora
Simo&Gian 

 Ci chiediamo, possono imporre qs cosa?
Imporre no. Puoi trattare e farla togliere, oppure non comprare.
Se compri sapendo che "quella cosa" c'č vuol dire che, anche aggiungendo
quel debito perpetuo, il prezzo ti sembra conveniente.
Buon anno.

 Ci chiediamo, possono imporre qs cosa?
     Sembrerebbe una vista, ma chiedi con chiarezza le eventuali
motivazioni
    di questo ingiustificato addebito, poi sarai libero di accettare o
meno.
     ciaofelix:-)
-- 
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Ci chiediamo, possono imporre qs cosa?
 possono "imporla" come condizione del contratto, pero`,
 allo stesso modo voi potete "imporre" di toglierla,
 risultato il contratto non si fa e nessuno impone
 niente a nessun altro
 occorre vedere chi ci perde di piu`, tra voi che perdete
 una casa (e dovete cercarne un'altra) o loro che perdono
 un acquirente (e devono cercarne un altro)
 come ultima nota aggiungo che sono stati perfino onesti, ho
 visto piu` di una clasola pazzesca in regolamenti citati nei
 contratti (l'acquirente da atto di aver ricevuto copia ... )
 ma mai consegnati, con le solite scuse fumose "e` in tipografia"
 "ci sono le solite cose" e simili, e conosco anche sprovveduti
 che hanno firmato
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
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Titolo: Scale e ascensore

Buongiorno,
abito, o meglio sono in procinto di abitare in un nuovo condominio appena 
realizzato; abbiamo espletato la prima riunione assembleare e 
l'amministratore ha proposto il bilancio di previsione per l'annualità in 
corso.
Il mio appartamento si trova al piano terra del fabbricato e sono rimasto 
male quando dal bilancio mi sono viste attribuite anche le spese per (Tab. 
B) scale ed ascensore. Non dispongo di cantinola, anzi il fabbricato non ha 
piani seminterrati o interrati. Ritenete che debba comunque pagare queste 
spese anche se l'ascensore NON costituisce, almeno per i proprietari del 
piano terra, cosa comune con gli altri condomini, e comunque, non è il mezzo 
per utilizzare il mio appartamento?

 per utilizzare il mio appartamento?
    Dipende da cosa ti e' stato addebitato, da cosa c'e' scritto sul tuo
   atto, sulle tabelle,sul regolamento e da cosa c'e' sopra l'ultimo piano.
    ciaofelix.
-- 
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Quello che secondo me è un errore nello stilare le tabelle millesimali è il 
fatto di avermi attribuito dei millesimi per la tabella scale e ascensore e 
praticamente la metà dei millesimi di quello che abita tre piani sopra di 
me. Vero è che il regolamento prevede la quota millesimale per scale e 
ascensore anche per il piano terra. L'ultimo piano non ha terrazzo 
praticabile. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4360a881$0$29552$4faf...@reader1.news.tin.it...

perche' non vuoi quei millesimi? sei anche tu proprietario
di quegli impianti e delle scale.
alberto 

alberto ha scritto:


     Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale 
Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a
cui servono
     Ed a lui non servono proprio.
 La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore
dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in misura
proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti). 
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione
del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le
soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di
proprietà comune
     Quindi se ci fosse  la cantina lui sarebbe un primo piano.
     Ma secondo l'art 1117 l'ascensore e' un impianto comune.
     E secono l'art 1123 lui contribuira' alle sole spese di conservazione.
     ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: RIPRISTINO FACCIATE FABB. / RIDUZIONI I.C.I  ?

saluti e buon natale a tutti da pippo per favore qualcuno mi può dire se e
vereo che ci sarà una riduzione sull'ici per chi effettua lavori di
manutenzione ai fabbricati, se si , qual'è il riferimento normativo, grazie
pippo

 ha scritto

Il riferimento normativo è la finanziaria per il 1998 (roba vecchiotta,
quindi).
Però se appicare tale agevolazione lo decide ogni Comune. Il sig. Tremonti
non può certo fare regali coi soldi degli altri.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Aiuto

Abito in un condominio senza amministratore e sebbene sia obbligatorio per
legge nessuno lo vuole realmente.
Il problema riguarda le fatture ENEL per i servizi condominiali, vedi luce
scale, sale termiche, impianto Tv centralizzato ecc. intestate a nome di mia
suocera deceduta da un paio di mesi. Io con lettera raccomandata ho
avvertito tutti i condomini della scomparsa, sollecitando il cambiamento
dell' intestazione fatture servizi, ma fino ad ora non è stato cambiato
nulla. Come mi devo comportare? visto che presentando il problema agli
uffici ENEL mi è stato risposto che non potevo fare niente, neanche dare
disdetta del contratto, altrimenti se dalla mancanza di Energia elettrica ne
derivava qualche danno, ne sarei responsabile. Certo di una risposta
competente ringrazio.
Marino.
car...@libero.it

Semplice ho nominate un amministratore volontariamente o lo fate nominare da
un giudice.

 wrote in message
8j89p9$nu...@w2.ntt.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: problemi di parcheggio

l'accesso alla mia abitazione e al mio box si trova in un cortile
condominiale ove esiste divieto di parcheggio. alcuni condomini hanno
l'abitudine di lasciare la propria auto in questo cortile impedendomi o
rendendo molto difficoltosa la manovra di accesso al mio box. Ho scritto
all'amministratore e ai condomini che non rispettano il divieto senza alcun
risultato. Cosa posso fare d'altro? In caso di impedimento posso far
intervenire i vigili per una rimozione forzata delle auto ? posso richiedere
al comune il passo carrabile anche si ci si trova in area privata
condominiale?


wrote:

Pare proprio che nel tuo condominio si debba manifestare quella
curiosa malattia che colpisce certe auto: nella notte si rigano tutte,
si ammaccano e perdono i tergicristalli, a volte addirittura cadono
dei meteoriti sul tetto...

 wrote in message
3b892cd4...@news.tin.it...



wrote:


 wrote in message
3b8f4240...@news.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: 36% o 41% per l'anno 2007

quale è la percentuale di recupero irpef per quest'anno ???

 quale è la percentuale di recupero irpef per quest'anno ???
nelle istruzioni del 730 leggo che dipende dal periodo in cui sono 
state fatte le spese, pag. 31:
36% per le spese sostenute dal 2000 al 2005 e per quelle spese 
sostenute nel 2006 ma relative a fatture emesse dal 1 ottobre 2006
41% per le spese sostenute nel 1998 e 1999 e nel 2006 ma relative a 
fatture emesse dal 1 gennaio al 30 settembre 2006
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Titolo: Azione contro il precedente amministratore

Puo' il nuovo amministratore agire in nome del condominio nel caso in cui
un solo condomino abbia dimostrato il proprio dissenso quanto all'azione
del condominio nei confronti del precedente amministratore per la consegna
della documentazione contabile?
Ciao e grazie!
                                  MAS!

 wrote in message
1apm5sgs68c2i4vub...@4ax.com...

Sě,  ex art. 1132 C.C.

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Titolo: AIUTO: bisogno di password

Ho scaricato il programma Emolumento 2000 per la gestione dei condomini.
Tuttavia, per l'utilizzo occorre una password qualcuno mi puņ aiutare?
Qualcuno mi consiglia qualche buon prog. di gestione condominio disponibile
in rete gratuitamente?
Grazie
        Giuseppe





 Tuttavia, per l'utilizzo occorre una password qualcuno mi puň aiutare?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema prospetto condominiale...

Salve,
il mio condominio, identificato come complesso residenziale nel
Regolamento di condominio, e' costituito da tre fabbricati; immaginate un
trapezio, la base maggiore e' l'ingresso con il suo cancello, la base
minore e' uno dei tre fabbricati e gli altri due fabbricati costituiscono
i lati. Il condominio ha due ingressi, uno principale e uno di emergenza,
ma tutti i condomini risultano residenti nella stessa via e allo stesso
numero civico. Uno dei due lati si affaccia nella strada principale (la
via che risulta come residenza per tutti i condomini), l'ingresso affaccia
in una rientranza della stessa via (i numeri civici continuano), l'altro
lato si affaccia sull'interno del condominio adiacente.
Il problema e' identificare il prospetto, in quanto tutti i fabbricati
hanno un loro prospetto pero' solo in uno questo si affaccia nella strada
mentre per gli altri due fabbricati il proprio prospetto si affaccia
all'interno del condominio.
Il tutto nasce dal fatto che si sono effettuati lavori per la rimozione di
parti di balcone e di cornicioni pericolanti e si prospetta gia' di rifare
la facciata. Secondo alcuni il prospetto principale (quello che affaccia
sulla strada) e' parte comune e quindi tutti i condomini sono tenuti a
contribuire alle spese, i condomini che invece hanno il proprio prospetto
all'interno del condominio si oppongono (ovviamente...) perche' in tale
caso loro sarebbero penalizzati in quanto pagherebbero per due prospetti,
quello del oro palazzo e quello del condominio.
Il Regolamento di condominio parla di una indefinita "facciata" senza
specificare nulla.
Qual'e' la verita'? C'e' una normativa ben precisa che regolamenta la
faccenda?
Grazie a chi vorra' rispondermi, ciao e Buon Anno a tutti
-- 
____________________
Salvatore Ciambra
Gruppo Elicotteri R/C "Ready to Win" - Palermo
http://www.readytowin.org
Cancella TOGLI per rispondermi
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 faccenda?
       Il prospetto e'uno dei quattro lati che osserviamo,la facciata e'
       la parte piu' rilevante (architettonicamente)di un'edificio ma non
       e' detto che sia solo una!
       Nel vostro caso la valutazione va fatta nel contesto generale,e la
       tua descrizione planimetrica,certo non aiuta,ma sembrerebbe che sia-
       no entrambe importanti,quindi di interesse comune.
       ciaofelix:-)
 
-- 

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Titolo: auto in cortile

qual'è l'articolo del codice civile che vieta l'uso esclusivo di parti
condominiali? e puo' definirsi uso esclusivo la sosta 16 ore su 24 di
un'auto sotto un porticato la cui destinazione d'uso "naturale" ed ovvia è
un
tavolo con le sedie? (perchè da 30 anni è cosi). non abbiamo regolamenti, ma
tacitamente nessuno parcheggia dentro, tranne un incivile.
ciao grazie
--
El Puma

 tacitamente nessuno parcheggia dentro, tranne un incivile.
  Se glie lo dici ti denunca,o peggio!
  Anche un solo condomino puo'prendere l'iniziativa per la formazione
  del regolamento,tabelle etc ma:in 30 anni come avete regolamentato
  tutto il resto?
 
   rsvp grazie felix
 
-- 
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    Si
tu pensi ad un buon esito di un'azione legale? p.s. sei uno buon informato,
un amministratore o un avvocato?
grazie

 un amministratore o un avvocato?
  Uno che ti da corrette informazioni,sulla base delle tue.
  Hai mai letto il vostro regolamento di condominio?
  Sei condomino o inquilino?
  Gli altri cosa ne pensano?
  Quanti siete?
  Quello e' un'invalido?
  Perche non vuoi che parcheggi li?
  Altri lo fanno per brevi periodi?
  Chiaro adesso? Rispondi se vuoi! ciaofelix


   Altri lo fanno per brevi periodi? no, almeno non li. lasciano l'auto per
una mezzoretta avanti al proprio portone perche non sapendo metterla dentro,
aspettano il marito che faccia manovra, ma questo puo essere accettabile,
non appropriarsi di una parte ed utilizzarla 24 ore su 24


 non appropriarsi di una parte ed utilizzarla 24 ore su 24
       Lui potrebbe dirti:appropriatene anche tu!per 24 ore.
 
       Tu el Puma hai perfettamente ragione,ma il tuo solo sfogo non
       basta,dopo 30 anni di convivenza selvaggia,non e'facile rimet-
       tere ordine,se non hai nessun abuso piccolo o grande,e se non
       temi che possa infastidire gli altri,hai tutto il diritto di
       ricorrere alla magistratura.Che ti dara'ragione,imponendo la
       redazione di un regolamento condominiale.
       Te la senti? ciaofelix


 ha scritto nel messaggio
news:b1c1d5$116$1...@news.newsland.it...


 troppo tempo )
<<oltre l'articolo 1102 c'è l'articolo 1129 che recita così (quando i
condomini sono più di quattro l'assemblea nomina un amministratore. se
l'assemblea non 
provvede.la
 nomina è fatta dall'autorità 
giudiziaria.su
ricorso di uno o più condomini.
perciò non andare in cerca di una spalla per piangere la strada c'è
seguila 
magari sarai il primo amministratore dopo 30 anni di soffrimenti
                                          chiaro?ciaomariotto


 ha scritto nel messaggio
news:b1farq$cnl$1...@news.newsland.it...


 ?????????!!!!!!!!!!
<<non hai capito? mica è colpa mia
                     ciaomariotto


 ha scritto nel messaggio
news:b1gcn4$fik$1...@news.newsland.it...


dopo 30 anni di soffrimenti
chiaro?ciaomariotto
si dice sofferenza, ma insomma, dai fa nulla, quante polemiche. o si posta
subito il termine corretto o si lascia perdere......... viva la vita
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: Camper

 fosse un articolo del genere riguardante le parti comuni, o sbaglio?
   Si ed è l'art.1102 c.c.
   w 

 ha scritto nel messaggio 
news:%pLso.105366$Ua.2...@twister2.libero.it...

chiama i carabinieri per campeggio abusivo in proprieta privata !
ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: antenna parabolica centralizzata

Nell'ultima assemblea condominiale la maggioranza ha deliberato di rifare
perchè ormai vecchio e con problemi il vecchio impianto dell'antenna
terrestre e fin qui tutto ok, hanno inoltre deciso di installare un nuovo
impianto satellitare centralizzato. Io e la mia vicina novantenne non
useremo tale impianto e non ci interessa, ora chiedo a voi siamo obbligate a
partecipare alle spese di istallazione? se si in che misura? grazie infinite
Roberta


Ciao!

 ha scritto nel messaggio
news:bqsver$sd9$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Art. 1117 Parti comuni dell'edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i
tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli,
gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune;
2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la
lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri
simili servizi in comune;
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne,
gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti
per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e
simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà
esclusiva dei singoli condomini

[...]
(premesso che non sono un esperto in materia) 
io invece avevo sentito che in questi casi troverebbe applicazione
l'Art. 1121 primo comma. 
Sintetizzando: in caso di innovazioni gravose o voluttuarie, qualora
si tratti di impianti suscettibili di utilizzazione separata, i
condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da
qualsiasi contributo alla spesa. 
Ovviamente tutto sta a vedere se l'opera in oggetto si possa
considerare innovazione gravosa (voluttuaria mi dicono che oggi e' da
escludere).
Bohhh ...
Ciao
--
uplbet
(in email reply delete 01234 from the address)

 qualsiasi contributo alla spesa. 
       Era cosi' infatti fino a successive disposizioni!
       ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:bqtes2$450$1...@news.newsland.it...


se cerchi la legge su google trovi il testo completo
chiarissimo.
S'impara sempre qualcosa ....
Grazie, anche a felix.
