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Titolo: Cosa fare contro amministratore e condominio menefregista?

Come da oggetto, io abito in parco privato di 6 palazzi, in origine
c'era un solo amministratore che amministrava tutti i palazzi e da
accordi condominiali furono stabiliti dei posti per i cassonetti per
la spazzatura recitanti da paletti perchè gli incivili li spostano
quando non trovano il posto per la macchina, spostavano il cassonetto
e ci parcheggiavano la macchina e una volta ci ritrovammo con la
spazzatura davanti all'apertura del palazzo, sono stati per 20 anni in
questi spazi decisi dal condominio, ogni palazzo ha i suoi cassonetti.
Adesso succede che al palazzo di fronte al mio questi paletti se ne
sono caduti, li hanno rotti quelli che vengono a ritirare la
spazzatura con le pale meccaniche perchè quando c'era l'emergenza
rifiuti qui dovevano venire con le scavatrici a ritirarsi la
spazzatura tanta che ne era, poi è venuta una nuova inquilina al
palazzo di fronte al mio che senza autorizzazione di nessuno ha
spostato i cassonetti, lei dice che è malata e non li vuole e me lo ha
piazzato di fronte a casa mia che sto al primo piano e i signori che
la domenica o la sera   vengono a trovare  tizio e a caio dove abito
io e non trovano il posto auto, spostano il cassonetto e me lo mettono
sotto al balcone mio che io già ho i miei. Adesso però non c'è più un
unico amministratore per colpa di un tizio cretino ogni palazzo ha un
aministratore diverso, abbiamo chiamato più volte l'amministratore del
palazzo di fronte per prendere un provvedimento e si fa negare al
telefono, gli abbiamo mandato tanto di raccomandata  minacciandolo e
non ha nemmeno risposto, quando gl'è lo diciamo al portiere del parco
non se ne frega, le persone non se ne fregano anzi pretendono che noi
ci dobbiamo tenere la spazzatura degli altri palazzi sotto il balcone
che talvolta non se lo vengono a ritirare per settimane, le persone
sono incivili, scaricano spazzature di tutti i tipi e l'hanno anche
bruciata, che possiamo fare? Se ci rivolgiamo al comune dicono che il
parco è privato.
Samanta


Signora se il luogo ove inistono i cassonetti è privato siete voi i
responsabili e potreste aggiustare i paletti senza cercare aiuti
esterni
viceversa se il luogo è pubblico la responsabilità è comunale
ps:ma l'amministratore del Suo palazzo è stato nominato ?
cordialmente

cordialmente
Come ho spiegato nel post precedente, il parco sembra privato,ma per
comodità del comune a volte dice che è una strada pubblica, ma quando
si tratta di lavori della strada ci dice che è rpivato e dobbiamo
pagare a nostre spese, e mi ripeto in origine c'era un solo
amministratore per tutti  e 6 palazzi, poi per colpa di uno stronzo
che così volle ci siamo staccati e ogni palazzo ha un amministratre
diverso per conto suo anche essendoci un solo portiere, sembra un
paradosso e se succede qualche cosa nello stesso condominio mi devo
rivolgere ad un altro amministratore che talvolta è menefregista e si
fa negare anche al telefono, adesso è più chiaro, questo
amministratore del palazzo di fronte al mio è menefregista, gli
abbiamo mandato anche una raccomandata ma lui non si degna nemmeno di
rispondere, che fare contro un amministratore menefregista? E
condominio menefregista.
Samanta


senza utilizzare insulti verso chicchessia (non vi è alcun bisogno)
verifichi a chi appartiene il parco (basta verificare se nelle spese
condominiali risulta anche la manutenzione del parco)
se il suo amministratore non risponde sollevatelo dall'incarico
nominatene un altro e questo vi provvederà
se non volete perdere ulteriore tempo provvedetevi voi stessi
se invece è proprietà del comune, vi dovrà provvedere il comune
cordialmente

 non ha nemmeno risposto,
E perche' dovrebbe rispondervi ? Siete solo degli estranei. L'unico 
dovere dell'amministratore e' riferire le richieste dei confinanti 
all'assemblea condominiale della scala che amministra. L'amministratore 
della scala non ha alcuna autorita' sui comportamenti dei condomini al 
di FUORI della proprieta' che amministra. Ed anche all'interno della 
proprieta' che amministra, i suoi poteri sono fortemente limitati ad una 
blanda disciplina (ovvero mandare raccomandate), se volesse fare una 
causa, dovrebbe chiedere prima l'autorizzazione all'assemblea stessa.
R.L.Deboni

 bruciata, che possiamo fare?
Le persone sono condomini?
Con almeno 70 probabilità su 100, le persone saranno parenti, inquilini,
dipendenti o altro. Non mi risulta che la proprietà dia qualche diritto
particolare in un contesto nel quale proprietari e non proprietari devono
convivere.
Al massimo la proprietà comporta degli oneri, come quello, ad esempio, di
pagare un servizio di vigilanza privato e un servizio privato di gestione
dei rifiuti, visto che i soldi pubblici servono (giustamente) ad altro.
Chi non vuol metter mano al portafoglio non risolverà mai i suoi personali
problemi. Casomai spenderà lo stesso, per risolvere il problema di qualche
avvocato che, senza clienti paganti, è condannato alla fame.

R.L.Deboni
Io sono proprietaria, la nuova inquilina che ha spostato il cassonetto
senza autorizzazione di nessuno è inquilina e non è proprietaria. Ma
io non capisco, ma quali estranei! il problema c'è l'ho io perchè
questi tizi mi piazzano il cassonetto sotto il mio balcone e mi
riempiono di spazzatura, secondo te mi dovrei tenere la spazzatura che
non si ritirano che mi bruciano perchè i signori di questo palazzo non
la vogliono? Non hanno chiesto il mio parere se la volevo sotto il mio
balcone. Perchè anche se abbiamo amministratori diversi facciamo parte
dello stesso condominio, i condomini di questo palazzo  se ne fregano,
ma quale assemblea!!! Perchè egoisticamente siccome il problema non è
loro, dicono: "non sono fatti miei", le loro case non affacciano dove
sta questo cassonetto.  E'  bello che mi devono bruciare la spazzatura
di queste persone incivili (perchè non è la mia), ma esiste qualcuno a
cui potermi rivolgere?
Che devo fare le carte di un medico per certificare che soffro di una
forma di farigite allergica con asma?
Samanta

 forma di farigite allergica con asma?
Mi scusi, ma non ha gia' scritto su questa faccenda un'anno fa ?
In ogni caso, quanto vale la sua salute ? Quanto vale il suo rodimento 
di fegato ? E lo confronti con il costo di fare rimettere il paletto.
Poi scelga.
R.L.Deboni

R.L.Deboni
Senti perchè non facciamo a cambio, tu vuoi venire a vivere in un
posto dove sei costretto a tenerti sotto il balcone la spazzatura di 3
palazzi, guarda che ci buttano di tutto tipo discarica, qui non sanno
nemmeno cosa significa la raccolta differenziata, poi la sera la
bruciano e tu respiri diossina e sei costretto a tenere i balconi
chiusi, vuoi fare a cambio?
Samanta

R.L.Deboni
Allora tu ragioni cosě, se dovresti avere una fabbrica di fronte casa
tua che inquina e ti fa venire le malattie, lei ti risponde fatti i
fatti tuoi tanto non č il tuo condominio e quindi qui comandiamo noi,
ma che razza di ragionamenti sono quelli che fai tu!
Se la prossima volta di piazzano una discarica vicino casa tua, un
ripetitore vicino casa tua, non sono fatti tuoi perchč non č il tuo
condominio e loro possono fare ciň che vogliono!!!!
Samanta

 condominio e loro possono fare ciň che vogliono!!!!
Eh gia', bel confronto. Una discarica o un ripetitore hanno una 
autorizzazione dall'amministrazione pubblica, cosa ben piu' difficile da 
contrastare che il lavoro di ripristinare dei paletti che c'erano una 
volta. Tipico di certa mentalita', andare per estremi opposti: vuole 
confrontare la forza di un documento pubblico con l'abuso di una inquilina ?
Mi ripeto, con altre parole: il problema da come lei descrive e' nato 
dalla rottura di alcuni paletti "anti-maleducati". Ripristini i paletti.
Non deve sopportare alcunche'. Deve solo mettere mano al portafoglio, 
una volta valutato che cosa le conviene di piu'.
Se proprio vuole avere indietro i soldi, puo' tentare mandando una 
raccomandata a tutti gli amministratori, informandoli che i paletti sono 
rotti, che se non provvedono ad aggiustarli entro 30gg, provvedera' 
personalmente lei, presentando poi la fattura per il rimborso (una copia 
per ogni amministratore per la quota relativa).
Come ha detto, la cifra e' piccola e quindi e' probabile che alcune 
scale pagherano senza problemi, a patto di non essere resa antipatica 
nel frattempo se continua polemizzare come fa qua, invece di agire.
Se un certo numero di scale paghe, ha buone probabilita', rivolgendosi 
al giudice di pace, di obbligare anche le scale "renitenti" a pagare 
anche loro.
Allora ? Le pare che le sto suggerendo di rassegnarsi ?
R.L.Deboni

R.L.Deboni
Polemizzare? Ti farei tenere la spazzatura che brucia sotto casa, poi
mi daresti ragione, ma anche con la diossina che ti va nei polmoni.
Samanta