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Titolo: "Rumori" condominiali

Buongiorno a tutti.
Abito in un condominio a 3 piani dove vivono 6 famiglie (2 per piano). In
Settembre di quest'anno in un appartamento al primo piano è venuta ad
abitarci una coppia di circa 35 anni, portando con se anche un cane.
Prima di fare ciò comunque si erano informati da mio padre (che svolge le
funzioni di "capo-scala") se nel condominio è possibile tenere animali
domestici come cani e gatti. La risposta è stata NO in quanto il regolamento
condominiale (fatto negli anni '70...) vieta animali domestici come i CANI,
ma non gatti, uccellini, criceti e via discorrendo.
Così ci siamo informati da un amico ragioniere che svolgeva le funzioni di
amministratore condominiale del quartiere in cui abito e ci ha riferito che
"se il nuovo condomino aveva precedentemente un cane, può tenerlo fino al
suo decesso, dopodichè non potrà più tenerne altri, di qualsiasi taglia e
razza".
Questo cane, a differenza di quando esposto dal padrone, non fa altro che
abbaiare tutto il giorno, a volte anche alla sera tardi. Si sa, è un cane...
però disturba un po' tutti quanti.
Ma arriviamo al dunque: questa coppia ha anche la passione per la musica,
spesso fanno una sorta di "karaoke" casalingo con tanto di basi, pianoforte
ed amplificatore microfonico. Gli orari sono solitamente nel pomeriggio e
nella prima serata, però i volumi vi posso garantire che sono veramente da
"stadio".
Inoltre anche il volume della televisione è sempre altissimo, a volte (tipo
ieri sera) anche dopo le ore 23.00.
Proprio ieri sera sono stati richiamati per quest'ultimo problema, ma alla
fine si "arrampicavano suglispecchi" in quanto sapevano di essere in torto,
ma nonostante tutto hanno detto "non vi dovete permettere di venirci a dire
cosa dobbiamo fare noi a casa nostra".
Vista la situazione alquanto tesa, chiedevo quali metodi (efficaci) poter
utilizzare con questi personaggi troppo "libertini" ed irrispettosi della
quiete condominiale.
L'ho fatta lunga ma credo fosse doveroso spiegare un po' di cose.
Attendo vostre gentili risposte sul caso.
Saluti,
Andrea

 L'ho fatta lunga ma credo fosse doveroso spiegare un po' di cose.
Non è doveroso: il tuo problema sembra esistere in quasi tutti i condomini.
Se non è il cane è il piano, o il karaoke, o le feste in terrazza, o gli
elettroutensili.
Esiste una legge sulle immissioni; c'è un iter da seguire; l'iter è lungo,
complicato e costoso, ma se avete ragione porta al successo.
Quindi, se ritenete di aver ragione, rivolgetevi ad un avvocato e chiedete
all'ASL di procedere alla rilevazione delle immissioni sonore.
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:arg97s$htja2$1...@ID-82056.news.dfncis.de...


 "internamente" e non a livello nazionale.
la legge prima di tutto
il consiglio che ti do per i rumori è di stabilire un turno tra voi
condomini e chiamare ogni giorno I VIGILI O I CARABINIERI chiedendo di
intervenire per schiamazzi, o perche' "sentite liti ed urla" o perche'
"sembra si stiano picchiando" o perchè "vedete andirivieni strano di
persone" ecc. ecc.


prima dell'avvocato e' meglio la pubblica autorita'...
non spendi soldi e vedi un po' che aria tira....
alberto.

 tra cani e gatti...)
anche quella che proibisce di ricavare un giusto reddito dal box
inutilizxzato, laddove il regolamento contrattuale non concede di affittare
i box a persone esterne al condominio e i condomini non ne hanno bisogno?
(il mio non l'ha neppure approvato il papa! :-)))
--
røb


???
e che clausola è questa.
resto ogni giorno più perplesso....
mi puzza di clausola nulla.

 ha scritto nel messaggio
news:arg493$r8f$1...@fata.cs.interbusiness.it...


"Roberto A." <davr...@CELLAflashnet.it> ha scritto nel messaggio
news:JWRC9.46467$Yw.21...@news2.tin.it...

:)
cosi' su due piedi direi che la clausula e' nulla.
Se tu hai un box, non lo utilizzi e vuoi affittarlo,
non ci sono leggi che possano vietarlo.
Resta inteso che il box dovra' rimanere box e non
magazzino, deposito o altro e tu dovrai sostenere
comunque tutte le spese condominiali ecc...
girandole poi all'eventuale inquilino.
Questo ovviamente in condizioni normali, fatte
salve eventuali situazioni particolari in cui i locali
si trovino.
alberto.