Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Assemblee regolari e un po' meno.

L'assemblea del condominio in cui abito è il luogo
preferito per imboscate a danno di questo o di quello
da parte dei soliti due o tre condomini ben organizzati
ed in combutta con l'amministratore.
Quest'ultimo, in particolare, ha un ruolo molto
attivo nelle assemblee pur essendo "esterno".
Nell'ultima, ad esempio, più di metà del verbale è
occupato da sue dichiarazioni che segretario e presidente
compiacenti hanno immediatamente trascritto.
Tra l'altro il processo di verbalizzazione è spesso
dettato da lui.
Ferme restando le prerogative di chi amministra un condominio
è possibile che nelle riunioni di condòmini il ruolo dell'amministratore
sia così "attivo" quando si tratta di decidere lavori straordinari
o interpretazioni del regolamento?
Ci sono leggi e/o sentenze in merito ?
Posso impugnare un verbale per le dichiarazioni dell'aministratore?
Grazie per le (sicuramente) numerose risposte.
Un saluto
Fabio

 Posso impugnare un verbale per le dichiarazioni dell'aministratore?
Per esperienza, ti dico di no. Anche perchè l'
amm.re
riuscirebbe a farla franca. La cosa migliore, sarebbe
presentarsi in assemblea la prossima volta con un
registratore ad alta sensibilità sotto la giacca (purtroppo,
per il legislatore italiano non puoi portarti testimoni) e
chiedere ripetutamente che le tue dichiarazioni siano
messe a verbale. Se si rifiuta, alla fine deliberazione
esci un notebook con uno scanner portatile e ti
fai una copia del verbale dopo la firma del presidente
e del segretario (sai com'è, non vorrei che poi in
Tribunale le tue dichiarazioni improvvisamente
spuntassero su quel foglio di carta). Poi vai da un
avvocato e vedi che cosa puoi fare.
Comunque, per esperienza personale, questa strada
nei condomini non dà mai alcun risultato. Anche
se l'
amm.re
 stesse zitto in assemblea, i suoi amici
farebbero ugualmente ciò che prima si erano messi
d'accordo di fare.
Ti consiglio, per quanto sia sgradevole questa situazione,
di lasciar perdere.
Saluti
Vegeta

 ha scritto nel messaggio
news:9qp05s$k77$1...@newsreader.mailgate.org...
...... ...


L'
amm.re
 è un mandatario.
Il codice prevede il mandato collettivo.
In altre parole i condomini decidono in solido per tutelare il loro
interesse. tale decisione si prende nelle assemblee secondo il criterio
delle maggioranze.
Dopo si comunica la delibera al mandatario, che è vincolato.
Quindi, l'ammre è escluso dall'assemblea o più concretamente può essere
cacciato via a calci.
Chi non capisce ciò, allora si trasferisca in un'isola deserta.
DELLA VALLE GIOVANI

 wrote in message
v3dA7.2507$QL2....@news2.tin.it...

Interessante! Tutto giusto, ma desideravo farti
notare un minuscolo particolare. Come fai a
cacciarlo via dall'assemblea? Toccalo con un
dito, e ti prendi una bella querela per esercizio
arbitrario delle tue ragioni con violenza sulle
persone. Senza contare che la decisione di
allontanarlo la prende il presidente. E, casomai
ti fosse sfuggito, presidente e segretario sono
d'accordo con lui. Chiami il 113? Non vengono
per queste questioni, perchè l'assemblea è
una riunione privata....
Tenuto conto di questo, come fai a realizzare
nella pratica il pur giusto principio giuridico
da te enunciato?
Saluti
Vegeta

Tenuto conto di questo, come fai a realizzare
