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Titolo: Ripartizione spese acqua

Buongiorno a tutti,
mi e' stato chiesto da un amico di informarmi (tramite voi) 
sull'argomento in soggetto.
Si tratta di una palazzina di 5 appartamenti, ognuno con il proprio 
contatore parziale, dove pero' 2 hanno il giardino (e quindi hanno un 
consumo piu' elevato), un appartamento e' praticamente disabitato, e gli 
altri 2 sono abitati da una sola persona.
Finora e' stato utilizzato un metodo "pratico", cioe':
(Totale della spesa per l'acqua)
-------------------------------- x (consumo di ogni famiglia)
(totale dei metri cubi)
Pero', un condomino pare si sia lamentato, perche' secondo lui il 
proprietario dell'appartamento disabitato dovrebbe comunque pagare 25 
metri cubi (come riportato sulla bolletta, in caso di mancato consumo 
l'utente deve pagare comunque 25 mcubi); mentre i proprietari che hanno 
il giardino (e quindi un consumo piu' elevato) dovrebbero avere spese 
differenziate in base al consumo. Visto cioe' che oltre un certo consumo 
  cambiano le aliquote dei contributi e delle tassazioni.
Voi che ne dite? Ne sapete qualcosa?
Grazie mille in anticipo e scusate per il post lunghino!
Dino

 Voi che ne dite? Ne sapete qualcosa?
     La ripartizione delle spese viene decisa a maggioranza,basta
     mettersi daccordo!
     ciaofelix:-)
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      ciaofelix:-)
Quindi non esiste nessun regolamento scritto su come si suddividono le 
spese?
Ciao

 felix. wrote:
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         Il codice prevede che ognuno paghi in proporzione all'uso,ai
millesimi o come diversamente pattuito.
         Se ci sono i contatori a discarica,sarebbe opportuno pagare il
         a consumo,basta solo che l'assemblea lo voglia.
         ciaofelix:-)
     Ecco un'esempio del caos che regna al riguardo.
Oggetto: Ripartizione spese acqua di Annalisa del 15/12/2001, 22:15
Messaggio: Nel nostro condominio l'amministratore ripartisce le spese
dell'acqua per num. di persone, mentre nel regolamento ci sta scritto che
si deve pagare in base al numero del contatore. Ora alcuni proprietari
hanno tolto il loro contatore dal loro alloggio da alcuni anni. Sono
obbligati a rimetterlo? Vi ringrazio anticipatamente.
Re: Ripartizione spese acqua di La Torre del 16/12/2001, 16:02
Sě sono obbligati a rimetterlo. Tu hai ragione. Quei proprietari devono
mettere il contatore dell'acqua. Non c'č santo che tenga, il regolamento
del condominio deve essere rispettato e l'amministratore deve farlo
rispettare. Ciao! 
Re: Ripartizione spese acqua di staff la casa del 18/12/2001, 23:31
A nostro avviso bisogna vedere se il regolamento di condominio e'
contrattuale o regolamentare. Se e' di tipo regolamentare si puo'
modificare in assemblea e allora si deve verificare se ci sono state
precedenti delibere che hanno deciso la ripartizione dell'acqua in base al
numero delle persone. 
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 contatore parziale,
Dove sta' il problema se ogni appartamento ha il suo contatore parziale?
Saluti Meg.

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Il problema sta', a quanto mi ha detto il mio amico, che chi non abita 
nella palazzina ha il contatore che segna perennemente 0, quindi in 
teoria non pagha niente. Pero' un minimo di contributo lo deve dare, 
perche' se invece che in una palazzina fosse solo, dovrebbe pagare 25 m 
cubi per ogni bolletta, anche se non li usa, e in piu' le spese.
Chi invece consuma piu' acqua ha il problema opposto: il costo per metro 
cubo non e' sempre lo stesso, ma ci sono delle diverse soglie, in base 
al consumo: piu' metri cubi di acqua consumi e meno costa l'acqua (al m. 
cubo).
A quanto qualcuno ha detto al mio amico, alcuni amministratori 
differenziano anche queste cose (il loro no).
Dino

 nel costo al m^3.
      E' il metodo in assoluto piu' corretto!
      ciaofelix:-)
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cubi per ogni bolletta, anche se non li usa, e in piu' le spese.
Quindi l'azienda servizi del tuo comune applica un consumo minimo? 25 mc
non sono pochi!
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