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Titolo: strade private ad uso pubblico

Mi sorge una controversia tra condominio che amministro personalmente e 
altro di fronte.
Il "mio" lo definisco così per comodità ha un'area di pertinenza risultante 
di proprietà di questo esterna al cancello carraio (che sbocca appunto sulla 
parte finale di una via privata)
su questa area da tempo nonostante siano stati affissi cartelli "Proprietà 
privata" ed espresso lamentele vengono parcheggiate auto da parte di 
occupanti il condominio di fronte che detiene la proprietà sull'altra metà 
della strada che pare non sia gravata da servitù di passaggio del "mio" 
immobile.
 
Dopo aver avuto una maggioranza di condomini consenzienti si decide di far 
applicare archetti per impedire il parcheggio sull'area sopra descritta 
(prima chiedendo tramite raccomandata all'altro amministratore se vi fossero 
diritti su questa rivendicabili alla quale non ricevetti risposta)
 
La via è percorsa anche da altri residenti che occupano la parte finale di 
questa via privata... e la via è unico sbocco sulla via Comunale e dalla 
quale si possa uscire.
 
Ora per ritorsione, oltre al fatto di continuare a parcheggiare sulla parte 
rimanente al di là degli archetti, lasciata per non compromettere troppo il 
transito di altri residenti, ci giunge lettera dell'avvocato dove si intima 
di non transitare più sulla striscia di strada che da sempre viene 
utilizzata per poter avere sbocco sulla via principale.
 
Possiamo far valere il diritto di usocapione acquisito nel tempo per il 
passaggio, visto che questo viene concesso pare senza interruzioni 
particolari o riserve almeno da 30 anni??
Il codice civile mi pare parli anche di "interclusione" agli artt. 
1051-1055...
Voi cosa mi consigliereste??
Sono confusa... dovremmo togliere archetti installati? sarebbe stata spesa 
inutile (alcuni condomini erano contrari perchè magari a loro non 
interessava più di tanto la questione)
Sarebbe buona cosa rispondere alla lettera del legale pervenuta facendo 
rimarcare possibili diritti acquisiti??
Cercare comunque alla fine di trattare (cosa che ho già tentato ma nè 
avvocato nè amministratore mi lasciano spazi)... magari alcuni posti auto in 
cambio di lasciar decadere pratiche legali per giungere a capo della 
questione??
 
Mi So che vi possono essere più aspetti magari ancora non qui ben esposti ma 
vorrei portare alla prossima assemblea una valida soluzione!!
 
8la spesa dell'applicazione archetti può essere addebitata anche a coloro 
sfavorevoli se fatta con maggioranza??
 
 
 

 coloro sfavorevoli se fatta con maggioranza??
 
Non se era in violazione di leggi o diritti altrui ed i contrari erano
proprio in dubbio su questo aspetto. Insomma, paga chi sbaglia (condomini
ed eventualmente amministratore precipitoso ...).

 giungere a capo della questione??
 
"decadere" ?
Cosa intende per "decadere" ?
 
non arrivare alle "estreme conseguenze" ossia legali ma trovando accordi 
bonari (come quanto messo come esempio sopra)


particolari o riserve almeno da 30 anni??
 
Come dicevo, prima occorre definire i limite della propriet�; propriet� e 
diritti di usucapione di una precisa superfice fanno a cazzotti.
 
Cordialit�
Gi 
 

diritti di usucapione di una precisa superfice fanno a cazzotti.
 
E una volta definiti i limiti? diventa più "fattibile" far valere questo 
proprio per impedimento a transitare sulla proprietà privata per parcheggi 
abusivi??
Oltretutto siamo stati da vigili, e quant'altro e nessuno saprebbe dirci chi 
dovrebbe intervenire per impedire questi!! Ma ci rendiamo conto? Se io 
impazzisco e parcheggio mia auto in mezzo ad una via privata a chi ci si 
deve rivolgere per sanzionare questo fatto?? Bohhhh!!
 
 

 deve rivolgere per sanzionare questo fatto?? Bohhhh!!
 
avvocato - mediazione - tribunale - giudici
 
E' da millemila anni che funziona cosi'
 
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 deve rivolgere per sanzionare questo fatto?? Bohhhh!!
 
avvocato - mediazione - tribunale - giudici
 
E' da millemila anni che funziona cosi'
 
 
E NEL FRATTEMPO NESSUNO INTERVIENE A FARMI SPOSTARE LA MACCHINA??? Quasi ci 
voglio provare!!! ;-) tanto...ora che si arriva ai giudici...