Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problema elettrico:

Ciao.
Problema elettrico:
In un alloggio del 1970 esiste solo il salvavita.
Le prese sono due fori , cioe' solo fase + neutro.
L'amministratore mi dice che e' a posto perche' e' antecedente al 1990, anno 
in cui e' stata promulgata la famosa 46/90 e quindi basta il salvavita ( 
meglio chiamarlo differenziale).
L'inquilino si lamenta che manca la terra......in attesa di chiamare un 
elettricista
( anche se l'elettricista magari  per lavorare mi dira' che non e' a posto) 
mi date un vostro parere?
Grazie
Roby 

 ha scritto nel messaggio 
news:44240159$0$2272$4faf...@reader4.news.tin.it...

L'amministratore ha risposto giusto, l'impianto rispetta
i requisiti di legge.
L'unico dubbio che ho, per il quale magari qualcuno puo'
rispondere, e' se a livello di condominio sia necessario
predisporre la montante di terra in modo che se qualche
condomino vuole sistemare l'impianto possa collegarsi...
alberto 


Grazie per la risposta.
Per caso hai anche un link dove sia spiegato?
Non e' che non ti creda , beninteso, ma dovrei farlo vedere al 
locatario.Purtroppo e' uno di quelli per cui " la voce del padrone" ha 
sempre torto...a prescindere.
Per quanto riguarda la montante di terra credo che se qualche condomino 
voglia  ristruttuare  e collegarsi debba essere predisposta , ovviamente a 
spese del comdominio intero.
Ciao e grazie ancora.
Roberto 

 spese del comdominio intero.
Rifare l'impianto ti costerebbe troppo? Magari concordi con l'affittuario.. 
gli dici.. guarda io non sono obbligato a rifarlo (e qui ho dei dubbi perchè 
gli impianti vanno messi a norma),  pero' se vuoi famo 50 e 50 e lo 
sistemiamo ;) 

 Problema elettrico:
cut
ma che dite??
la legge 46/90 dice che devi essere a norma, da quella data in poi,
infatti il proprietario dell'appartamento č responsabile in sede civile e 
penale di quanto accade a causa di un impianto, da quello che leggo, "da 
paura" cioč se la filippina resta attaccata alla lavatrice per una 
dispersione ti assicuro che ci saranno lacrime da piangere..
l'impianto va messo a posto immediatamente, e dai pure un calcio in culo 
all'amministratore che č meglio che si metta a spennare polli e non 
amministrare immobili


E' proprio qui il problema:
"l'impianto deve essere a norma" .
Su questo non c'e' nessun dubbio, bisogna chiarire che si intende per "a 
norma", cioe praticamente quali caratteristiche deve avere.
Insomma  in soldoni.......basta il differenziale o no?
Ciao.
Roby

 Roby
LOL
ma quando mai?
deve rispondere alle prescrizioni di legge 46/90 ed al relativo decreto di 
attuazione, per esempio: progetto se necessario, colorazioni dei conduttori 
adeguate, frutti con alveolo adeguati etc. etc.
baste leggere le norme CEI, o meglio affidarsi ad una azienda seria che lo 
fa di mestiere (e infatti lo deve certificare)

"/* K *\" <kikkenz...@interfree.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:442bb1d5$1...@x-privat.org...

l'hai mai letta la 46/90 ??
ma secondo te, quando entra in vigore una norma nuova,
tutte le attrezzature, le macchine, gli impianti ecc vanno
buttati???
alberto 


Con grande enfasi mi avevi consigliato come trattare l'amministratore 
:-)...ma questi si e' ribellato e mi ha fatto leggere il decreto attuativo 
della legge 46/90:
http://www.andreamotta.it/dpr447.htm
articolo 15 comma 8:
<omissis>
Si considerano comunque adeguati gli impianti elettrici preesistenti che 
presentino i seguenti requisiti: sezionamento e protezione contro le 
sovracorrenti, posti all'origine dell'impianto, protezione contro i contatti 
diretti, protezione contro i contatti indiretti o protezione con 
interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non 
superiore a 30 mA.
In base a questa norma ( SE non ne sono state promulgate altre......) per le 
abitazioni di costruzione ANTECEDENTE  il 1990 basterebbero le sopracitate 
misure.
Ciao.
 Roby

 ha scritto nel messaggio 
news:442d2066$0$36934$4faf...@reader3.news.tin.it...

e' ancora cosi', ma se qualcuno cita le norme senza leggerle...
alberto 

 ha buttato lě:

buttati no, adeguati si
secondo me sei tu che non conosci la legge......
ti riporto testuale dalla 46/90
"Art. 10 (Responsabilita' del Committente o del proprietario)
1. Il committente o il proprietario č tenuto ad affidare i lavori di 
installazione, di trasformazione, di ampliamento e di manutenzione degli 
impianti di cui all'art. 1 ad imprese abilitate ai sensi dell'art. 2 "
chiaro?

 ha buttato lě:

mi spiace ma da come lo hai descritto tu in precedenza
"Problema elettrico:
In un alloggio del 1970 esiste solo il salvavita.
Le prese sono due fori , cioe' solo fase + neutro."
non puň essere a posto.........relativamente al decreto attuativo
sfida il babbione (amministratore) a trovare qualcuno che certifichi a norma 
questo impianto, infatti l'inquilino che lo sa che non č a norma si lamenta.
Ma come diavolo si puň pensare che un impianto del 1970 (vecchio di 36 anni) 
sia a norma ??? LOL
Oddio, se hai visto w l'italia di una settimana fa su raitre il tribunale di 
napoli č da chiudere all'istante, eppure c'č gente che ci lavora tutti i 
giorni..............
ciau
k

 ha buttato lì:

LOL
E' proprio furbo questo qui........infatti l'omissis dell'art'.5 e non 15 
(che non esiste) recita:
"Per l'adeguamento degli impianti già realizzati alla data di entrata in 
vigore della legge è consentita una suddivisione dei lavori in fasi 
operative purché l'adeguamento complessivo avvenga comunque nel triennio 
previsto dalla legge, vengano rispettati i principi di progettazione 
obbligatoria con riferimento alla globalità dei lavori e venga rilasciata 
per ciascuna fase la dichiarazione di conformità che ne attesti l'autonoma 
funzionalità e la sicurezza."
eheheheheeeeee
CVD, non diciamo cazzateeeeeeeee
k