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Titolo: Quale consiglio per una giovane coppia?

Salve a tutti,
cerco consiglio per noi, una giovane coppia trentenne che vuole andare a
vivere insieme per poi sposarsi.
Il dubbio è questo:
comprare o andare in affitto?
Insieme abbiamo un reddito mensile totale mediamente sui 2300 euro, però
purtroppo non abbiamo nè soldi da parte nè parenti che ci possono aiutare
economicamente.
Qual'è il vostro consiglio?

asmatar ha scritto:
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fra affitto e acquisto io ti consiglio acquisto.. paghi uguale ma casa
(dopo almeno 15 anni) e' tua (vostra)
molte banche adesso danno mutui al 100% quindi il problema dell'anticipo
potrebbe essere risolto. 
comunque io darei un'occhiata ai fondi per le giovani coppie e l'acquisto
prima casa che offrono le regioni. se sei del lazio ho dato ieri ad un mio
amico la domanda scaricata da internet
http://213.175.14.104/Allegati/avvisi_pubblici/DET_D3165_2004.pdf
buona fortuna
Andrea
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Qual'è il vostro consiglio?
Non mi sembrate abbastanza ricchi da potervi permettere un affitto.
Se comprate una casa, tra cinque anni potrete venderla senza pagare tasse.

asmatar ha scritto:
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        Affittate ed arredate una casa senza pretese,cercate di vivere con
      solo 1.300 euro,anche se arrivano figli,alla fine dei quattro anni,
      saprete a cosa andate incontro ed avrete 48.000 euro da dare come
      anticipo, per pagare poi una rata di mutuo, umana.
         ciaofelix:-)
-- 
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       anticipo, per pagare poi una rata di mutuo, umana.
Tu stai consigliando di mettere da parte 1.000 euro al mese per incrementare
un deposito bancario.
Non č il modo migliore di risparmiare. E risparmiare in modo decente e con
pochi rischi 1.000 euro al mese comporta un secondo lavoro.
Comprare qualche cosa che si possa rivendere, quasi sicuramente senza
perderci, dopo 5-6 anni č, al momento, il modo migliore di investire un
migliaio di euro al mese.
Solo chi pensa di cambiare casa dopo pochi anni, o chi puň investire grossi
capitali in Cina o in Romania e ha interesse a sembrare nullatenente, prende
una casa in affitto.
Poi, bisogna guardarsi molto in giro: ci sono anche le case delle
cooperative, l'edilizia convnzionata, le facilitazioni per giovani coppie.
Tutte occasioni che le agenzie non trattano. "Una casa" si trova in tre
giorni. "La casa" si trova con qualche mese di duro lavoro.

Se trovate un casa che vi aggrada puoi chiedere un mutuo anche trentennale
al 100%.
Potreste chiedere fino 150/160mila euro. (700 euro mensili circa)
Buona fortuna
Fred

 ha scritto nel messaggio
news:clomcp$cmp$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 giorni. "La casa" si trova con qualche mese di duro lavoro.
Mi associo ai consigli dati da Matteo sull' acquisto di una casa in edilizia
convenzionata... quanto al mutuo per le coppie, ricordate che non siete
sposati e pertanto non vi spetta un bel niente... (anche io e la mia ragazza
siamo fidanzati, ma se volevo il mutuo della regione dovevo firmare un
impegno a sposarmi con lei entro e non oltre dicembre 2004.... )
Io dico la mia...
Se due persone non sono ancora sposate, non comprerei una casa assieme...
( io, pur facendo uno sforzo superiore, l' ho comprata da solo.... mal che
vada è mia!!! )
Meglio buttar via un paio d' anni d' affitto di una casa già ammobiliata che
doversi trovare a litigare ( nel caso non ci si sposasse più ) per vendere
una cosa che avete comprato al 50 % e della quale state ancora pagando il
mutuo... ci rimettereste comunque un sacco di soldi della mobilia acquistata
che dovreste svendere o litigarvi e, nella migliore delle ipotesi, sareste
costretti a vendere la casa con un accollo di mutuo che è comunque
oneroso....
Prima provate a convivere.... poi comprate la casa... troppi miei amici si
sono lasciati "ad un passo dal matrimonio"....
Con i migliori in bocca al lupo....

 ha scritto nel messaggio
news:clomcp$cmp$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 Scusa, un box  auto costa 60.000 euro.
A 160.000 una casa dove la trovano? In Guinea Bissau, o nel Benin?
 Poi, per esperienza sufficientemente vissuta, posso solo sconsigliare
chiunque dal  farsi venire in mente l'idea  balzana di sposarsi...
 Conosco troppe coppie che non riescono a  separarsi perche' non possono
comperare un'altra casa per scappare..
 Raffaele

 A 160.000 una casa dove la trovano? In Guinea Bissau, o nel Benin?
Beh dipende dalla longitudine e latitudine. Nord-Sud-Centro
In periferia puoi trovare qualcosa.
Fred

  Scusa, un box  auto costa 60.000 euro.
A quel prezzo lo si acquista in Montenapoleone, quasi!
Gi

 sposati e pertanto non vi spetta un bel niente...
Nel Lazio. In Emilia-Romagna è diverso.
Per il resto, hai detto cose sagge.

 comprato al 50 %
Rispetto la tua scelta, ma non ne capisco la logica. Che uno duplichi 
i suoi sforzi economici *subito* per scongiurare il rischio di doverlo 
fare *dopo* non ha molto senso. Voglio dire, se va male e non si 
sposa, rileva il 50% della sua ex-metà e si accolla le sue rate (o 
viceversa). Perché litigare? Stai mettendo una spesa *sicura* al 100% 
contro una *eventuale* al 50%, nessun bookmaker te l'accetterebbe. Se 
invece finisce che ti sposi e hai un figlio... e poi va male... sai 
che fine fa la casa che hai così furbamente acquistato da solo?
:-)
JMT 

 che fine fa la casa che hai così furbamente acquistato da solo?
Anche se non ti sposi. La casa viene affidata comunque al figlio, che vi
vivrà col genitore affidatario.

 
http://213.175.14.104/Allegati/avvisi_pubblici/DET_D3165_2004.pdf
art 2.2.d
non avere entrambi i componenti un'età complessiva superiore ai 40 anni;

 A 160.000 una casa dove la trovano? In Guinea Bissau, o nel Benin?
Attico appena ristrutturato di 135 Mq + box a 10 Km da Pavia, servito da 
FS ed Autostrada.
Prezzo? 98.000 euro...
Non mi pare di essere in Guinea Bissau
:-)
Ciao. A.

 che fine fa la casa che hai così furbamente acquistato da solo?
Ti ha già risposto Matteo in merito a questo...
Senza rancore nè polemica.
Andrea aka Big Boss

 A 160.000 una casa dove la trovano?
la settimana scorsa ho fatto un week end in agriturismo nel viterbese: da
quelle parti con 160.000 compri una villetta con giardino

 A 160.000 una casa dove la trovano? In Guinea Bissau, o nel Benin?
Guarda... io ho parlato di casa P.E.P. o edilizia convenzionata che dir si
voglia...
Ho acquistato nell' aprile 2004 in un famosissimo paese in provincia di
Treviso ( ti dice niente il prosecco ) e quindi nel posto più caro del
Veneto il mio appartamento così composto :
124 mq commerciali
Salotto - Cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, cameretta,
cantina, garage, terrazzo di 9 metri per 1,5 ...
Prezzo chiavi in mano (tutte le spese notarili, allacciamenti luce/acqua/gas
inclusi ) 143.000 eurozzi...
Ti assicuro che per me sono comunque molti, ma di certo non sono i 60.000
per un garage che tu reclamizzi.....
E di case in edilizia convenzionata se ne trovano in tutta Italia....
Il mio migliore amico, in provincia di Perugia, con gli stessi soldi si è
comprato una villetta a schiera di testa che ha quasi il doppio della mia
metratura ed un giardinetto indipendente... sempre in edilizia
convenzionata.... certo che se uno ha già la prima casa, non può accedere a
queste forme di edilizia... è fatta per abitarci, non per specularci e come
tale è sottoposta a dei vincoli abbastanza stretti (non puoi vendere nè
affittare per un tot di anni.... ).
Saluti.
Andrea aka Big Boss

 ha scritto nel messaggio
news:2uafguF...@uni-berlin.de...
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 No, a Roma in zona  non centrale...
 Raffaele

 per un garage che tu reclamizzi.....
Sono io che abito in una citta' "verosimile": Roma.
Raffaele

 Raffaele
-- 
Andrea
The number one cause of computer problems is computer solutions
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 


 
Mi dispiace darti una brutta notizia, ma Roma non è più "caput mundi"...
;-pp
Se uno non ha i soldi si allontana un attimo dalla città (non c'è 
bisogno di alzarsi alle 5,30!!!) e compra a prezzi molto ridotti... Non 
puoi certo pretendere l'attico in centro...
eheheh
:o)
Ciao. A.
-- 
Real Voghera, Lombardia, V.188
Fondatore della Italian Hattrick Newsgroup Federation
-> Tessera #004 del "Club dei mille" di Hattrick. <-
Il 96% dei bambini americani conosce Ronald McDonald.
Solo Babbo Natale ha una percentuale più alta.

 Senza rancore nè polemica.
Perché, a parlare con te si rischia il rancore?
Ciao
JMT 

 lo farebbe sapere!).
Ho puntualizzato ribadendo. I doveri dei padri prevalgono sui diritti dei
proprietari di case.

 Ciao. A.
Giusto anche questo .. il problema xo' e' che a roma la periferia e'
arrivata fuori dal raccordo di circa 10 KM, ed i prezzi sono quasi + alti
che nella vecchia periferia. io ho comprato 4 anni fa' a circa 5km dal
centro (ex periferia di 30 anni fa' ora "quasi" centro) a 3.000.000 Lit/mq
oggi casa la venderei a 3.000/3.500 Euro/mq. ma fuori dal raccordo anulare
(quindi almeno 15 km dal centro) la trovi alla stessa cifra. Al centro le
case non hanno prezzo ed i garages costano + di un monolocale.


 > Raffaele
 Lui stava in campagna, ma una sera ha trovato dei loschi individui con
pistola che gli hanno  saccheggiato la casa ed allora  si e' "rifugiato" in
citta'....Come se non corresse lo stesso rischio..
Quanto ai prezzi e' vero sono da schifo.
 Vicino casa mia 165 Mq. duemilioni settecentocinquantamila euro. ( non era
mio, non capisco chi lo abbia voluto pagare tanto...)
Venduto in venti giorni. E non vivo in "centro"...
 Raffaele

Nel Lazio. In Emilia-Romagna è diverso.
Io sono in ER. Com'e' qua il discorso?
La mia citta' (e non regione) aveva messo qualche piccola agevolazione,
ma c'erano vincoli troppo stretti per il matrimonio (oppure bisognava
convivere da un tot. di tempo).
Ma a livello regionale non sapevo nulla
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

 ha scritto nel messaggio
news:2ubu7gF...@uni-berlin.de...
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 Scusate, ma non sarebbe piu' saggio prevenire il tutto eliminando a priori
l'ipotesi del matrimonio, che e' decisamente obsoleta e veramente estranea
ad una societa' in cui si vive troppo????
 Il matrimonio aveva senso per le generazioni che morivano a 55 anni
estenuate dal lavoro e dalle gravidanze, oggi che a 50 anni preferisci le
madri alle figlie, come si fa a pensare che si possa vivere altri 40 anni
insieme senza danni??????????
 Raffaele

 insieme senza danni??????????
     Sarebbe il caso di introdurre il matriminio a scadenze quinquennali
    con tacito rinnovo, magari lasciando inalterato il sistema attuale
    solo in presenza di figli e per i primi 18 anni! :-)
     ciaofelix:-)
-- 
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     con tacito rinnovo,
disdettabile a mezzo raccomandata rr entro il 31 Dicembre di ogni primo
triennio
 :-PP
Gi

     solo in presenza di figli e per i primi 18 anni! :-)
Questa è davvero bella.
Complimenti felix, me la segno.

 A 160.000 una casa dove la trovano? In Guinea Bissau, o nel Benin?
Non so dalle tue parti (vivi a Brera, vero?), ma in provincia un box lo si
trova anche a 10/13 mila euro e un trilocale si può trovare dai 120 mila
euro in su.

 Complimenti felix, me la segno.
         Mica e' tanto peregrina! Cosa c'entra piu' la burocrazia fra due
       adulti senza piu' obblighi verso i minori?
