mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: assemblea delibera senza avvertire

la terrazza condominiale ha cominciato a perdere acqua ed � tutta da rifare, 
guaina e pavimentazione. La cosa � urgente, facciamo subito un'assemblea 
dove si decide che i lavori fanno fatti e anche al pi� presto, 
l'amministratore far� avere a tutti copia del capitolato e data della nuova 
assemblea per decidere chi far� i lavori. A me non arriva ne lettera ne una 
telefonata che mi informa dell'assemblea giorno e orario, ora la ditta � 
stata scelta. Posso oppormi al pagamento delle spese? 

 stata scelta. Posso oppormi al pagamento delle spese?
Salve Montana,
puoi impugnare la delibera perchè non ti avevano avvertito.
Complicato perchè devi andare da un avvocato,ecc.
Se l'assemblea era valida e la delibera è stata votata con le giuste
maggioranze.
I lavori verranno fatti e ti verra addebitata la tua parte.
Ciao e buona serata
Alberto B.

 ha scritto nel messaggio 
news:xe07m.8447$vG4....@tornado.fastwebnet.it...

beh, puoi impugnare la delibera, ma se le maggioranze ci sono
comunque, rischierai solo di far tardare i lavori e magari vederti
addebitati i maggiori costi per aver creato il disagio...
se invece il tuo voto avrebbe stravolto la decisione, allora
ha piu' probabilita' di vedere soddisfatta la tua impugnazione,
quindi nuova assemblea, nuova votazione, nuova ditta etc.
ovviamente non si in ogni caso esentato dal pagare .
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: usucapione per alberi

abito in una casa bifamiliare che confina  ,fra gli altri, con un condominio di 6 appartamenti. dalla mia parte vi sono piantati degli alberi ad alto fusto (li ho trovati quando ho acquistato la casa 20 anni fa) che fanno da 
siepe.in
 questo lato il codominio ha l'accesso per i garages e quindi dal confine ai muri del predetto  vi sono circa 8 metri. desidererei sapere se anche per gli alberi esiste l'usucapione e se sì dopo quanti anni e se sono obbligato a tenerli tagliati bassi come un condomino di questo condominio vorrebbe.(gli alberi dovrebbero essere dei cipressi grigi) e comunque li ho tenuti più o meno all'altezza di circa 6 metri. grazie
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Questo messaggio e` stato inviato da 
http://www.inwind.it

e se sÃ¬ dopo quanti anni e se sono obbligato a tenerli tagliati bassi come
un condomino di questo condominio vorrebbe.(gli alberi dovrebbero essere dei
cipressi grigi) e comunque li ho tenuti piÃ¹ o meno all'altezza di circa 6
metri. grazie
La cosa è regolamentata dall'art. 892 C.C., che stabilisce che devono esser
piantati a tre metri di distanza dal confine.
Che poi siano cipressi di 6 metri, baobab o sequoie di 150 metri, non fa
nessuna differenza... ;-)
Se c'è un muro di confine, gli alberi possono anche essere in aderenza al
muro (purchè non ne superino la sommita'...)
Se invece glia lberi sono SUL confine, ovvero fanno da siepe, allora si
applica l'art. 899: sono considerati comuni, e n*on possono esser tagliati
se non con il consenso comune* e *dopo che l'autorità giudiziaria abbia
riconosciuto la necessità o la convenienza del taglio*.
Quindi, goditi tranquillo i tuoi alberi; e se i vicini insistono in
richieste irragionevoli, minacciali di piantare dei castagni a tre metri dal
confine ...
Saluti                Meneldil

 confine ...
Scusa la curiosità, perché castagni?
Ciao
Cly

 confine ...
Perché castagni? Sequoie: con le dovute cure crescono anche in Italia, e più
crescono, più sono intoccabili.
;-))))))

"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:9YfC7.7192$74.1...@news2.tin.it...

Crescono abbastanza velocemente (e, cosa importante, anche in larghezza,
oltre che in altezza): tu, quando li hai piantati a tre metri dal confine,
sei a posto; a dopo dieci anni ti bombardano di castagne il vialetto usato
dai vicini per passarci con la macchina, bugnandogli tutta la carrozzeria...
;-)
Saluti                Meneldil
P.S.: la vendetta è un piatto che va gustato freddo...

 dai vicini per passarci con la macchina, bugnandogli tutta la
carrozzeria...
E non parliamo delle macchie che fa il mallo...
--
Emanuele Morè
Crotti Antincendio S.r.l.
www.crottiant.com
Togli "levami." per rispondere
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: trasformare il riscaldamento

Se in un condominio la maggioranza vuole trasformare
il riscaldamento centralizzato in autonomo, hanno bisogno
di un termotecnico per progetti e dichiarazioni varie?
In pratica all'OdG dovrei mettere oltre all'approvazine
di questa trasformazione anche la nomina di un termotecnico?
E poi, se una volta smantellata la caldaia centralizzata,
i condomini volessero provvedere all'installazione
del proprio riscaldamento ognuno per conto proprio potrebbero?

 ha scritto nel messaggio
news:ksvM6.6861$pa3.6...@news.infostrada.it...


 del proprio riscaldamento ognuno per conto proprio potrebbero?
Questo dipende non solo dal tipo di stabile nel quale si intende
intervenire.
Esiste lo spazio fisico per permettere ad ogni condomino di avere una
caldaia propria?
Il mio consiglio è di continuare ad utilizzare un unico impianto, più
economico, ma con un dispositivo che permette ai condomini di scegliere la
regolazione più opportuna per le loro esigenze. Esistono in commercio delle
centraline apposite che oltre a calcolare i valori di acque utilizzata,
riescono a stabilire l'entità percentuale del consumo di gas metano
necessario per scaldare l'acqua.
Saluti
Alex

 necessario per scaldare l'acqua.
Ma avete considerato l'impatto ambientale?
Un apparato del genere va a sconquassare tutto il sistema
fognario della zona!
Devo avere qualche cosa al riguardo, non mancherò di postarlo.
Cordialmente,
Pier Stefano Caccialepori
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori condominiali

In caso di lavori che riguardano solo un parte dei condomini chi decide 
se fare questi lavori?
Una volta deciso di farli chi decide sul come e su quale preventivo 
scegliere?
In soldoni: i condomini non interessati ai lavori che "poteri" hanno?
 
thanks
 
Jorma


In genere i lavori che interessano solo parte del condominio vengono 
decisi da chi li dovrà pagare.
 
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
 


Salve Jorma,
decide sempre l' amministratore che avrà avuto la delibera
da quel gruppo di condomini.
In generale si portano in assemblea 3 preventivi  per decidere
quale scegliere.
A lavori terminati la spesa sarà suddivisa fra quei
condomini art. 1123 del c.c. e messa a Bilancio.
Ciao
Alberto B. (
amm.re
)

 In soldoni: i condomini non interessati ai lavori che "poteri" hanno?
 
   I poteri derivanti dalla loro quota espressa in millesimi.
   felix.
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
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 gruppo di condomini.
 
Precisiamo: l'amministratore decide SOLO se a cio' e' stato
delegato dall'assemblea condominiale ... altro che "sempre" ...
L'amministratore e' solo l'esecutore, il mandatario dei
proprietari, non ha autonomia decisionale sulla scelta
delle imprese, una volta che la questione e' posta davanti
all'assemblea.
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cortesemente vi chiedo un consiglio urgente.

Salve a tutti,
ho da tempo una chiazza d'umidità sul soffitto di una stanza del mio
appartamento, ho provato a convincere con le buone il proprietario del piano
superiore a ripararla ma non c'è stato nulla da fare, e non sto' qui ad
annoiarvi con tutta la lista di scuse che il "presunto" signore del piano di
sopra si è inventato per non adempiere ai suo obblighi. Ora vi chiedo,
cortesemente, un parere perché la mia pazienza sta per esaurirsi in quanto
la patologia di mio figlio, disabile dalla nascita, gli impedisce di vivere
in ambienti umidi o malsani pena un peggioramento del suo stato di salute.
La domanda è: esiste una procedura giudiziaria d'urgenza per imporre, al
responsabile della perdita d'acqua, la sua immediata riparazione? Se sì,
potete dirmi come devo comportarmi? Grazie a tutti coloro che avranno la
pazienza di rispondere.
Andrea

Andrew ha scritto:

        Sara' l'avvocato che conoscera' i passi da compiersi,ma tu gli hai
      mai fatto scrivere da un legale?
        ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it


O almeno, gli hai mai mandato una raccomandata con A.R. informandolo del
problema e chiedendo la soluzione?
Saluti Meg.

         ciaofelix:-)
Sě ma non č servito a nulla, conoscendo la persona non mi meraviglia..
Adesso, prima di fare il passo successivo, desideravo informarmi per evitare
di spendere denaro inutilmente. Grazie ugualmente.
Andrea

codice procedura civile art 700 .
il resto lo deve fare il tuo avvocato.descrivi una situazione catastrofica:
pericolo di crollo ,danni alla tua  e di tuo figlio salute,danni mobilia etc
<<la patologia di mio figlio, disabile dalla nascita, gli impedisce di
vivere
in ambienti umidi o malsani pena un peggioramento del suo stato di salute>>
x te
Dei provvedimenti d`urgenza
Art. 700 Condizioni per la concessione
Fuori dei casi regolati nelle precedenti Sezioni di questo Capo (680 e ss,
688 e ss; 692 e ss), chi ha fondato motivo di temere che durante il tempo
occorrente per far valere il suo diritto in via ordinaria, questo sia
minacciato da un pregiudizio imminente e irreparabile, puň chiedere con
ricorso (125) al giudice i provvedimenti d`urgenza, che appaiono, secondo le
circostanze, piů idonei ad assicurare provvisoriamente gli eletti della
decisione sul merito (702).
se il tuo avvocato si rifiuta o babbia  cambia avv.
fatti dare copia immediata della citazione d'urgenza

 fatti dare copia immediata della citazione d'urgenza
Sei stato molto gentile, ti ringrazio.
Andrea

2n2369 ha scritto:
 o babbia  
      Miiii! Siculo sei? :-)))

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Titolo: mansarda

In una unita immobiliare il solaio e comune e non privato. Nasce
l'esigenza di costruire la mansarda. Qualcuno dice che e' necessaria
l'unanimita' dei consensi di tutti i condomini, altri sono dell'avviso
che sia necesaria solo la meta' piu' uno dei condomini. Qual'e'
l'esatta maggioranza e secondo quale articolo del codice?? grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:9dfc45ad-da9e-4d99...@q14g2000vbn.googlegroups.com...

se e' comune, non puo' il singolo proprietario appropriarsene,
salvo acquistandolo da tutti gli altri comproprietari.
alberto 

l'esatta maggioranza e secondo quale articolo del codice?? grazie
 In generale serve l'unanimita` di tutti i comproprietari
 Nel tuo caso: tutti i comproprietari = i condomini
 Il consenso di ogni singolo condomino va espresso per scritto
 davanti ad un notaio (ovvero tutti insieme o a gruppi)
 Articoli di Legge richiesti:
 art.1350 cc per la forma scritta
 art.2643 e art.2657 cc per la necessita` del notaio
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rileggendo il NG

Rileggo: la vicina ha il gusto dell'orrido, i vicini amano i gatti, i vicini
hanno i cani, i vicini hanno bambini, i bambini dei vicini giocano a palla
sulle aiuole, contro le macchine parcheggiate... i vicini sono cingalesi, ai
vicini non piace la mia padella satellitare, il mio riscaldamento autonomo,
il mio condizionatore d'aria.
Il vicino parcheggia sul mio terrazzo (questa non è stata ancora scritta, ma
arriverà).
Finalmente ho cambiato casa: ora vivo in aperta campagna, senza vicini nel
raggio di due chilometri.
E soffro la solitudine.

Titolo del libro:
" Il Condominio come secondo nucleo sociale dopo la famiglia "
Mi viene da ridere ........
Saluti                            Fabio
Matteo ha scritto nel messaggio ...


sulle aiuole, contro le macchine parcheggiate... i vicini sono cingalesi,
ai

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Titolo: Urgente: Divisione proprietà tramite demolizione, quali diritti?

Buona giornata a tutti,
il titolare della ditta attigua alla mia, che condivide metà del nostro 
capannone industriale (prima era un'unica azienda poi ci siam divisi). 
Questo vorrebbe chiudere, tagliare a metà, demolire la propria parte di 
stabile, e vendere la proprietà.
Visto che nella nostra parte di stabile ci lavoriamo, chiedevo gentilmente 
quali sono i nostri diritti e se esiste una forma di contratto che comprenda 
dei punti imprescindibili che ci tutelino, sia durante i lavori 
(sinceramente per precauzione durante il taglio vorremmo chiudere qualche 
giorno) che anche nel tempo. Avete qualche consiglio? Noi purtroppo siamo 
metalmeccanici e di queste cose ci capiamo ben poco.
Grazie.

Stefania ha scritto:

     Il vicino ha tutto il diritto di demolire ed alienare se crede
    la sua proprieta', ovviamente dovra' farlo nel rispetto delle norme
    di sicurezza per i cantieri, qualora si rendesse necessario per qualche
    giorno sospendere le vostre lavorazioni dovra' pagarne i costi
relativi,
    sara' bene quindi prendere chiari accordi scritti preventivamente, il
    direttore dei lavori sara' responsabile sulla applicazione  dei petti.
     ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: Re: obbligo amministratore

 riparto delle spese è possibile fare una gestione interna?
     Nessun obbligo, nemmeno per 40 condomini se sono tutti daccordo.
     ciaofelix:-)
-- 
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 riparto delle spese è possibile fare una gestione interna?
E' piuttosto diffusa l'idea che "amministratore" significhi
il titolare di una ditta che amministra condomini di mestiere.
E' quindi bene chiarire che chi amministra è chi si occupa delle cose
pratiche che è necessario fare in ogni condominio.
L' Articolo 1106 del codice civile dice:
"Con la maggioranza calcolata nel modo indicato dall'articolo precedente,
può
essere formato un regolamento per l'ordinaria amministrazione e per il
miglior godimento della cosa comune.
Nello stesso modo l'amministrazione può essere delegata ad uno o più
partecipanti, o anche a un estraneo, determinandosi i poteri e gli obblighi
dell'amministratore".
"uno o più partecipanti, o anche un estraneo": l'amministratore è questa
cosa, non un'altra. L'estraneo, poi, può essere una persona fisica o una
società, anche di capitali.
Aggiungo che il condominio non è un ente pubblico ma l'insieme dei
proprietari privati di alcune cose. In qualsiasi paese libero i privati si
organizzano nel modo che a loro sembra più opportuno per curare i loro
interessi.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cosa si vede

Cosa si pu� vedere sul sito internet 
www.lezoccolone.it
 ?


 
http://tinyurl.com/zoccolone
 
 


Minkia mi hai fregato, stavo gi� con la lingua di fuori (alla Paolo 
Villaggio) ... :-))
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Per felix

Ciao a tutti,
sono proprietario di un abitazione che ha un cortile (in parte di mia
proprietā, ma con servitų di passaggio) in comune con altre 2 abitazioni
adiacenti.
Il proprietario di una di queste 2 abitazioni utilizza  la casa come
deposito macchine agricole e deposito di cisterne contenenti per oli esausti
, carburanti, etc.
Spesso queste macchine (aratri, macchine da taglio, etc.) vengono lascite
incustodite sul marciapiede (di sua propritā) e spesso viene utilizzato il
cortile come vera e propria sede di manutenzione, (per intenderci lascia il
trattore in mezzo al cortile e lo lava con cherosene oppure effettua il
rifornimento).
Volevo chiedervi se ci sono delle norme che tutelano queste operazioni.....
Io per mettere a norma i mie 2 garage che danno su questo cortile ho speso
un sacco di soldi...Porte REI 120 sfiati...etc. e mi chiedo se sono io
stolto....o tutti possono godere di questi diritti.
Altra nota dolente il terzo proprietario che vive in questo cortile ha un
bambino di pochi anni che spesso gioca in questo cortile, e sia io che i
suoi genitori viviamo nel terrore che possa farsi male...giocando nei pressi
(addirittura spesso sopra )le suddette macchine agricole......
Chi possiamo coinvolgere?
l' USL?

 l' USL?
    Il buonsenso, e forse il rispetto per il lavoro di chi abitava li prima
   di voi, e' cosi'?  ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: clima,proprietà e irpef

Ciao a tutti
dopo aver consultato 4 avvocati (e un grazie particolare a felix:-) ) sono 
finalmente certa, con un buon margine di sicurezza, di poter installare 
questo famoso-famigerato condizionatore nonostante il parere contrario della 
mia proprietaria.
Leggendo nel newsgroup ho scoperto questa cosa della detrazione del 36% 
sull'irpef.
A costo di sembrare ingorda... secondo voi posso ottenerla anche se non 
invio il consenso della propietaria?
A rigor di logica se non è necessario e vincolante per l'esecuzione del 
lavoro mi verrebbe da dire di sì, ma...
grazie a tutti
Polly (presto fresca) 

 ha scritto nel messaggio
news:w_5ye.34790$D7.9...@twister1.libero.it...

Le detrazione le può richiedere anche l'inquilino.
Se leggi sotto il post c'è anche un riferimento. Il condizionatore IMHO non
può essere detratto, poi fate un pò come vi pare.

 
il quale inquilino provvederà anche a chiedere  
al  proprietario  l autorizzazione ai  lavori.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [affitto] domanda

Salve ,
ho comprato un'abitazione con le agevolazioni fiscali della prima casa e in
questa ho preso residenza e domicilio.
Premesso che l'unita' immobiliare e' unica pero' e' costituita da 2 ingressi
e un muro di
separazione interno quindi praticamente sono 2 appartamenti ( anche se il
numero civico e' unico )
Volevo sapere:
1 - posso affittare entrambi gli appartamenti con 2 contratti di locazione
distinti ?
2 - ne posso affittare solo 1 ( quindi una parte dell'appartamento ) e
nell'altro DEVE risultare che abito io ?
3 - per distinguere sulla carta che affitto solo 1 appartamento ( anche se
di fatto e' tutto un unico appartamento ) e' sufficiente nel contratto di
affitto specificare le STANZE che si desiderano affittare ??
4 - nel caso le alternative di sopra non siano possibili ; e' possibile che
pur continuando ad abitarci io lo affitti regolarmente ad un mio amico ( che
quindi condivide con me tutte le stanze ) ??
Mi sono un po' informato da commercialista , avvocato e agenzie ma le
opinioni sono discordanti : chi dice che si puo' fare tutto subito , chi
dice bisogna aspettare 2 anni per quanto stabilito dalla legge.... chi dice
che ne posso affittare solo 1 ( cioe' una parte dell'appartamento .. )
Insomma vorrei un po' di chiarificazioni
grazie
PS: ho postato sul newsgroup it.diritto ma non mi ha risposto nessuno ;
spero che questo sia il ng giusto !

1) SI
2) NO
3) NON SPECIFICARE NULLA SUI DUE CONTRATTI, APPARTAMENTO PUNTO E BASTA.
4) VEDI SOPRA.

 ha scritto nel messaggio
news:c6j02m$2b1$1...@newsreader.mailgate.org...

ti ringrazio della risposta , dato che se l'unico che gentilemente mi ha
risposto ma ti dovrei chiedere di argomentare un attimo di piu' :)
Se non specifico niente ( ovvero Via X , num civico Y ) risulta che TUTTO
l'appartamento e' affittato ; questa condizione va bene ?
grazie di nuovo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: spese

Un quesito per il gruppo:
1) a gennaio l'assemblea delibera spese straordinarie da pagarsi entro
30 aprile (prima rata) e 30 settembre (seconda rata)
2) in aprile pago prima rata prev. 2008 e prima rata spese straord.
3) vendo l'appartamento nel mese di giugno
Il nuovo proprietario dice che devo pagare la seconda rata delle spese
straordinarie in quanto deliberate nel periodo in cui ero
proprietario.
Ho ricevuto pareri discordanti in proposito. Potete illuminarmi?
Grazie!

 che  scriveva:

l'avevi informato l'acquirente o ne era a conoscenza di questa spesa 
straordinaria???
se si, paga lui
se no, paga lui e poi ti fa causa, ma non è detto che vinca!!!
era suo interesse informarsi della situazione condominiale e dei debiti e 
crediti
e sopratutto lui rientra sia nei debiti che in eventuali crediti ... sempre 
se l'atto non dica qualcosa di diverso 

bk ha scritto:

1500 euro di legale a testa minimo
se ne vale la pena
giorgio

 ha scritto nel messaggio 
news:a22a299f-9f18-4e60...@m3g2000hsc.googlegroups.com...

diciamo che se tutto tace, si deve valutare la data in cui la spesa
e' stata effettivamente sostenuta. Chi era proprietario in quel giorno
paga, al di la di rateazioni o altro.
Poi c'e' da valutare una serie di cose, ad esempio... l'acquirente
sapeva di queste spese? Il prezzo dell'appartamento era conforme
a prima o dopo l'effettuazione di questi lavori straordinari? (un conto
e' comprare una casa col tetto che perde, con la facciata che cade
etc... un conto e' comprarla vecchia ma perfettamente restaurata)
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: sostituzione caldaia

la sede della mia attivita' e' un capannone in  locazione. 
Sono trascorsi 7 anni dal nostro ingresso.
La caldaia che riscalda la zona uffici si e' per l'ennesima
volta guastata; abbiamo sempre pagato la regolare pulizia
e manuntenzione, nonche' la sostituzione di molte parti,
ma ora sembra che non si trovino piu' i pezzi di ricambio
e comunque la eventuale riparazione risulterebbe 
non conveniente (a detta del tecnico che caldaie
non le vende ma le ripara soltanto).
Considerato che comunque al nostro ingresso la
caldaia aveva gia' 9 anni, la sostituzione o comunque
la riparazione cosi' gravosa a chi spetta?
Se spetta al proprietario ma lo stesso non la esegue
o non la vuole pagare, cos'e' possibile fare?
Consideriamo che la stagione sta diventando fredda 
e non c'e' neppure l'acqua calda per il bagno dei dipendenti.
Se io sostituisco, mando la fattura ma lui non risponde,
posso detrarre del canone di locazione la spesa? 
tutta?
alberto.

 >
non lo conosci... pensa che da 7 anni continuiamo a
fornire "gratis" acqua e riscaldamento ad un altro ufficio,
sempre suo, che all'epoca usava lui come magazzino
(quindi uso sporadico, e' in pensione e teneva
il tagliaerba, un paio di scrivanie, vecchi documenti)
ma da 5 anni  ha reso abitabile ed affittato...
per un anno anche la luce, poi abbiamo tagliato i
fili visto che raccomandate ed avvocati non erano riusciti
nel loro intento...
alberto.

 fornire "gratis" acqua e riscaldamento ad un altro ufficio,
Guarda che anche i tubi si possono tagliare... ;-)
Saluti            Meneldil

 spetta solo al proprietario
Sbagliato

 ha scritto nel messaggio
news:ao69q0$jl31j$1...@ID-82056.news.dfncis.de...

non farmici pensare, va...
hai presente quelle sagome pubblicitarie
di cartone... ecco, parlare con lui o con una
di quelle e' la stessa cosa ...
alberto.

 ha
scritto nel messaggio news:wNyp9.33048$Fz.9...@news1.tin.it...

meno male... anche a me non risultava, ma
volendo andare coi piedi di piombo ... :))
alberto.

 alberto.
ciao e auguri!

 >
Ma allora cos'è questa? Una leggenda metropolitana?
L'avevo sentita anch'io!!!
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Pagamento del passo carrabile

Salve a tutti, sono nuovo di questo ng . Ho visto che trattate di molte
argomentazioni interessanti e vi faccio i miei complimenti.
Volevo anche approfittarne per porvi una domanda: il mio appartamento fa
parte di un condominio di 10 appartamenti. Al piano terreno nella parte
retrostante c'č il cortile condominiale recintato con cancello e 4 garage
(di cui uno č il mio). Ebbene siamo solo noi quattro possessori dei garage a
pagare per il passo carrabile mentre gli altri, che parcheggiano i loro
motorini all'interno del cortile (e che ora vorrebbero anche costruire una
piccola tettoia) sono esenti dal pagamento. E' giusto che sia cosi' ??? Non
dovrebbero pagare anche loro la loro parte dato che vi parcheggiano dentro i
loro motorini?
Vi ringrazio in anticipo, ciao

 loro motorini?
Devi controllare nel rogito di acquisto se è prevista la proprietà esclusiva
del cortile da parte dei proprietari dei garage, oppure se anche gli altri
condomini possono passare, ad esempio per accedere alle cantine o
semplicemente per parcheggiare i motorini, come nel tuo caso.
Se non è espressamente prevista l'esclusiva proprietà il passo carraio lo
debbono pagare tutti in base ai millesimi di proprietà, salvo sia disposto
diversamente dal regolamento di condomio se tale regolamento era allegato al
rogito e quindi avente natura contrattuale.
Ciao
Cly

(di cui uno è il mio). Ebbene siamo solo noi quattro possessori dei garage

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pavimentazione cantinato

sono proprietario di un posto auto sotto il condominio (piano interrato),
con ingresso indipendente.
Dovendo fare la pavimentazione del piano interrato desidero sapere se devono
essere convocati tutti i condomini o solo quelli proprietari del suddetto
garage al piano cantinato.
Con quale maggioranza devono essere approvati questi lavori??
rappresentano un'innovazione??
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:bdkask$pic$1...@lacerta.tiscalinet.it...
Perchè dovresti sentire gli altri? E' un'area condominiale concessati in uso
con delibera?
Saluti

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Criterio di ripartizione spese ascensore.

Amministro un condominio di 6 piani (5+sottotetto, recuperato decenni
fa), servito da un ascensore che arriva solamente sino al quinto piano.
Le condizioni di vetustà dell'ascensore suggeriscono da tempo una
sostituzione dell'intero impianto.
Nelle more di tale intervento, il proprietario dell'appartamento che
occupa interamente il 5° e il 6° piano mi chiede di far arrivare
l'ascensore anche al 6° piano.
Preciso, per completezza, che secondo consuetudine le spese di
manutenzione ordinaria dell'ascensore vengono ripartite in misura
proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.
Domanda, come divido la spesa?
1.tutta la spesa ex 1123;
2.tutta la spesa ex 1124;
3.la
 spesa dell'intervento sino al 5° secondo il 1123 + l'intero
extra costo per lavori di raggiungimento del sesto piano al condomino
del 5/6°;
4.la
 spesa dell'intervento sino al 5° secondo il 1124 + l'intero
extra costo per lavori di raggiungimento del sesto piano al condomino
del 5/6;
5....
Grazie mille.
Beppe

 ha scritto nel messaggio 
news:1139935368....@f14g2000cwb.googlegroups.com...

non puoi fare tu questo calcolo.
Ti fai fare dalla ditta il preventivo dei lavori come se tutto dovesse
restare com'e'. A parte ti quantificheranno il lavoro per il prolungamento
dell'ascensore, che dovra' pagare esclusivamente chi ne usufruisce.
Alla fine si rifaranno le tabelle ascensore tenendo conto della nuova
situazione.
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Problemi con lavori condominiali di ristrutturazione

Salve,
nel mio condominio si stanno effettuando lavori di ristrutturazione alle parti 
comuni (interne ed esterne).
I lavori procedono a rilento e numerose variazioni (di attivita' e di costi) 
sono state apportate al primitivo piano dei lavori.
Puo' un singolo condomino chiedere un dettagliato resoconto dei lavori al 
direttore lavori (attività svolte, scostamenti, analisi delle variazioni 
temporali, motivazione delle variazioni di costo significative rispetto alle 
previsioni) o deve essere l'assemblea a farne richiesta?
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto,
Francesca

 previsioni) o deve essere l'assemblea a farne richiesta?
        I tuoi termini appropriati evidenziano una buona preparazione
     sull'argomento analisi, preventivi, consuntivi etc...ma prova ad
     immaginare 30 o 40 condomini che hanno la tua stessa idea, visto
     che sei ferrata in materia parlane con gli altri condomini e fatti
     nominare ufficiosamente  come consulente interna, il DL non avra'
     nessuna difficolta' a parlarne con un condomino competente.
        ciaofelix:-)
-- 
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Entro maggiormente nel merito allora: il condominio ha a piu' riprese chiesto 
una relazione tecnica al direttore lavori, il quale ha risposto con due 
paginette che di tecnico non avevano niente. Addirittura ha prodotto un 
preventivo a finire che includeva un fantomatico 29.02.2006, domeniche e festivi 
tra i giorni lavorativi.
Il condominio non e' compatto nel prendere una posizione dura perche' il 
direttore lavori e' un condomino e perche' ha detto che se gli facciamo storie 
si dimette e vuole i danni. Qualcuno si spaventa e tutto resta fermo.
Posso io muovermi in autonomia, avendo tra l'altro gia' versato per intero 
quanto dovuto (e sono l'unica)? Gli altri condomini sono "belle statuine".
Grazie,
Francesca

 quanto dovuto (e sono l'unica)? Gli altri condomini sono "belle statuine".
       No non puoi, salvo che l'amministratore di faccia una delega, fino
      ad ora e' lui ad essere titolato ad avere rapporti di questo tipo
      con il DL.
       ciaofelix:-)
       P.S. se hai elementi certi di gravi scorrettezze passa al
contrattacco in termini legali.


 
Posso almeno rivolgere una formale richiesta all'amministratore, che e' titolato 
a girare la richiesta al DL?
Francesca

 a girare la richiesta al DL?
    Senza dubbio si, e se non e' in combutta con il condomino DL sara'
   ben lieto di trarre vantaggio dalla tua competenza.
    ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: quote precedente condomino

Un condomino a settembre 2001 vende l'immobile.
Il nuovo condomino riceve a febbraio 2002 la richiesta
dell'amministratore di versare una quota condominiale (secondo semestre
2001)relativa ad un periodo che inizia dal precedente condomino e
termina con il nuovo.
L'art. 63 delle dsp.attuative del CC mi sembra chiaro, ma come può il
nuovo condomino rivalersi sul vecchio per il periodo di sua proprietà?
Ed in quale sede?
L'amministratore sostiene che non può più richiedere denaro ad un ex
condomino e che il nuovo deve pagare la quota per intero.
Grazie per gli eventuali suggerimenti
Franco
-- 
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 condomino e che il nuovo deve pagare la quota per intero.
E' vero.
Ciao, Manolo

 E' vero.
Disp. att. c. c. Art. 63
Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con
questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello
precedente.
Sai cosa vuol dire "solidalmente"? Io mando la bolletta al vecchio e al
nuovo: chi paga, paga, e se la vedono tra loro. Il decreto ingiuntivo lo
faccio a tutti e due. La solidarietà è questa. La pigrizia di non leggere
neppure un articoletto in fondo al codice è un'altra cosa.




 ha scritto nel messaggio
news:o%Kc8.4030$E33.1...@twister1.libero.it...
 Il decreto ingiuntivo lofaccio a tutti e due. La solidarietà è questa.

 Alla faccia della solidarietà.
Art. 1292 c. c. Basta avere la pazienza di leggerlo.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Serra su terrazzo condominiale

Ciao a tutti. Stò acquistando una serra di 8 mq. in vetro e alluminio
da montare sul terrazzo condominiale. C'è stata normale assemblea dove
sono stato autorizzato al montaggio della stessa, ma resta un
problema: questa serra rappresenta abusivismo edilizio? E se sì, in
che modo posso intervenire (da qualche parte ho letto che se la serra
non è ancorata a terra ma ha delle rotelle è tutto ok). chi ne sà
qualcosa?
Grazie
Claudio


a parte la verifica statica fatta da tecnico abilitato dai un occhiata al
tuo regolamento comunale

Dove posso trovare il regolamento comunale? Esiste su Internet?
(Sono di roma città)
E' importante che io abbia qualcosa di scritto che valga, in modo da
poter dimostrare al condominio che, in caso di controllo da parte di
organi comunali, possano stare tranquilli.
Grazie ancora
Claudio

> Dove posso trovare il regolamento comunale? Esiste su Internet?
ufficio tecnico del tuo comune
non ho idea se il tuo comune dia o meno tale servizio

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nuovo inquilino, lavori non preventivati dal venditore

Buona sera a tutti,
vorrei chiedervi un parere circa la mia situazione:
a febbraio 2005 ho acquistato un appartamento dall'amministratore del
condominio che mi ha assicurato (verbalmente) che nel breve termine non
era previsto alcun intervento ordinario o straordinario.
Da marzo 2005 invece si discute invece della necessità di realizzare
interventi straordinari per la messa in sicurezza dell'immobile (lavori
che solo dopo ho visto essere in discussione dalle assemblee del
novembre 2004) che mi costerebbero circa 1000 euro.
Ora, se il vecchio proprietario (tuttora amministratore del condominio)
non mi ha detto nulla dei lavori (di evidente natura straordinaria),
posso ottenere che contribuisca alle spese?
Grazie a tutti.

 posso ottenere che contribuisca alle spese?
       No, prima perche' sei stato piuttosto ingenuo a chiedere all'oste
     se il vino era buono, inoltre tu hai pagato quello che hai visionato,
     quindi tutti i lavori che devono farsi saranno a tuo beneficio stai
     tranquillo che se li avessero fatti un anno prima avresti pagato 1000
     euro in piu' comunque.
       ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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Grazie della risposta!!
Però ho sentito unaltro inquilino nelle mie stesse condizioni (apparte
che il proprietario del suo appartamente non era l'amministratore) che
parla di "vizio nascosto".
A suo dire, era onere del vecchio proprietario evidenziare la presenza
di problemi di sicurezza (verbalizzati nelle riunioni di condominio
precedenti l'acquisto), quindi il venditore è in difetto.
E' una cosa plausibile?
Grazie ancora!

 E' una cosa plausibile?
    E' un po' tirata con le pinze, il codice per vizio occulto responsa-
   bilizza il venditore se lo ha occultato, non taciuto poiche' il se-
   condo caso non e' dimostrabile, per occultato e' necessario che ci
   sia un artifizio materiale, per esempio una vistosa crepa stuccata,
   o un intonaco fatto per nascondere una parete umida...etc etc...
    ciaofelix:-)
   P.S. il vizio occulto puo' essere contestato solo per nuove costru-
        zioni.


... mi sembra di capire che devo scucire io...
Grazie comunque delle risposte!

 .... mi sembra di capire che devo scucire io...
       Temo proprio di si! ;-(   ciao.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rinnovo contratti di locazione





le informazioni sono troppo scarse per poter rispondere esaurientemente;
tieni comunque presente che se effettivamente il contratto č scaduto, il
nuovo contratto non potrą essere patti in deroga in quanto č in vigore una
nuova legge sulle locazioni che ha abrogato quasi tutta la normativa
precedente (compreso quella inerente i patti in deroga).
Ciao, Carlo.

 giorni dalla richiesta verbale?
SI,   il tuo locatore ha seguito le regole alla lettera, tu non hai avuto poco
tempo per cercarti una diversa soluzione abitativa (6 mesi + 10 giorni) mi
sembrano sufficienti .
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: leone abbattuto nel condominio

Da pochi giorni, vicino alla mia palazzina, si č accampato il circo 
Medrano.
Questo pomeriggio, dal circo č fuggito un leone che si č introdotto nelle 
scale condominiali tentando di sbranare l'amministratore.
Purtroppo, non siamo riusciti a fermare la bestiaccia e cosě 
l'amministratore ha sbranato il leone.
Ora il circo ha chiesto al condominio il risarcimento danni per il leone 
ucciso.
Chi paga in questo caso?
L'autore del felinicidio o l'intero condominio?
Vi saluto stringendovi la mano, attenti ai leoni del circo Medrano!
Chiudete porte finestre e piste, aprite soltanto alle trapezziste.
-- 
^^^^^^^^^ per rispodermi disinfestami dai parassiti^^^^^^^^^^^^
^^^^^^^^^ 
http://www.freeforumzone.com/viewforum.aspx?f=43954
 ^^^^^^^^^


Oh, č veramente OT, ma... LOL! 

 l'amministratore ha sbranato il leone.
Peccato, l'occasione è andata persa.
Ritentate, sarete più fortunati.
        Rebrac

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Spesa urgente

Il portone di ingresso del condominio è stato messo fuori uso e non è 
riparabile, con il risultato che ora chiunque può entrare, cosa che di fatto 
succede - dato il freddo - gruppi di ragazzi entrano la sera, si fanno le 
canne, sporcano i muri, ecc.
E' quindi necessaria una tempestiva sostituzione dello stesso portone.
Alla luce di questo, l'amministratore può sostituire il portone di sua 
iniziativa o deve per forza indire l'assemblea straordinaria?
Nel caso si possa fare, poi, in caso di contestazioni circa la spesa e/o la 
tipologia del nuovo portone, come ci si comporta?
Grazie!
:-)) 

 tipologia del nuovo portone, come ci si comporta?
      Appunto! Se temi contestazioni indici un'assemblea!
      ciaofelix:-)
-- 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: costruttore incompetente

Purtroppo il costruttore del mio appartamento oltre ad averlo costruito
male, sbaglia anche nel "rattoppare" i vizi di costruzione.
Ora gli piove dal mio terrazzo dentro casa e vorrebbe lavorare per 5
giorni sul mio terrazzo.
Avendo ormai terminato i giorni di ferie per stare dietro a lui, posso
pretendere che mi metta per iscritto quanti giorni esattamente servono per
i lavori e che paghi una penale per ogni giorno in più?
Calcolate che è un anno e mezzo che mi ha venduto casa e ancora deve
finire dei lavori!!!
Grazie
-- 
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 finire dei lavori!!!
      Lui ha diritto di accedere nel tuo fondo concordando con te tempi e
     modalita', inclusi eventuali costi.
      ciaofelix;-]


       ciaofelix;-]
Si ma visto che finora non ha mai rispettato tempi e modalità (i costi
sono a totale carico suo visto che sono vizi di costruzione), posso fargli
mettere il tutto per iscritto e chiedere penale?
Grazie 


 mettere il tutto per iscritto e chiedere penale?
      Provaci, non accettera', ti ripeto puoi solo impedirglielo finche'
'    non ti paga i disagi che ti arreca, ma non puoi chiedere cifre impro-
     ponibili.
      ciaofelix;-]


 posso
pretendere che mi metta per iscritto quanti giorni esattamente servono
per
i lavori e che paghi una penale per ogni giorno in più = NEGATIVO
che paghi una penale per ogni giorno in più? = E' PIU' PROBABILE CHE
INVECE E' LEI CHE DOVRA' PAGARE QUALCOSA A TITOLO DI DANNI MORALI
Calcolate che è un anno e mezzo che mi ha venduto casa e ancora deve
finire dei lavori!!! = IN TEPORIA HA 4 ANNI E MEZZO PER FINIRE

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Normativa antenne TV

Non ricordo qual'e la legge che disciplina l'installazione delle antenne.
Chi me lo dice?
Dove posso trovarla qui in rete?
Grazie

Puň esserci solo un'antenna per palazzo, come da PRG comunale.
Anche perchč piů antenne interferiscono fra loro.
Ciao Nicola
dgino ha scritto:


 Anche perchè più antenne interferiscono fra loro.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: graffiato dal gatto (seconda parte)

Come ben sapete oggi sono stato graffiato da un fottutissimo felino,
L'episodio l'ho già esposto nel post di questo pomeriggio, ho dimenticato
di dire, però, che la prognosi che mi ha dato il pronto soccorso è di tre
giorni.
Mi sembrano un po' pochini, che dite se scaduta la prognosi del pronto
soccorso vado dal mio medico curante per farmi dare altri giorni?
Più è lungo il tempo per la guarigione è più grande è il risarcimento, dico
bene?
Nel frattempo mi sono andato a comprare un cucciolo di Alano Arlecchino,
ora è piccolo ma crescerà, e quando crescerà per il gatto saranno cazzi
amari.
D'altronde se io corco il gatto vengo denunciato per maltrattamenti, se un
domani però lo farà il cane non ci saranno problemi poichè è una questione
tra animali, giusto?

 Come
 
Ciao Mannarone! :-) 
 

 D'altronde se io corco il gatto vengo denunciato
 
Denunciato? Ma no! Chi ha un gatto si fa giustizia da sé. È gente
pericolosa, da' retta. E stanne alla larga.
-- 
Bye, Lem
Ceterum censeo ISLAM esse delendum
_________________________________________________________________
Non sprecare i cicli idle della tua CPU, né quelli della tua GPU.
http://cleanenergy.harvard.edu/
 
http://spin.fh-bielefeld.de/
 
 
http://www.gpugrid.net/
 

> Come ben sapete oggi sono stato graffiato da un fottutissimo felino,
 
porco gatto... fattelo alla vicentina... ma frolla bene... vino robusto..
 
T&P

 ha scritto nel messaggio 
news:1s1ssiaujcgtv.1...@40tude.net...

Ahahahah ineccepibile! 
 
 

 D'altronde se io corco il gatto vengo denunciato per maltrattamenti,
 
Mica detto, potrebbe andarti peggio :-))))
 
http://www.youtube.com/watch?v=-jABTXf0khU&feature=player_embedded
 
 
Repo
 
 
 

 L'episodio l'ho già esposto nel post di questo pomeriggio, ho dimenticato
 
 
Ragazzi,non fate i polli.
E' una trollata immane. 
 
 


M'è piaciuto il termine "corcare" :_D

 E' una trollata immane.
 
Sì, ma per ora è divertente.   :-)
 
-----
Estate

 tra animali, giusto?
 
Ma certo! Non vedo l' ora di vederti scorrazzare impaurito per l' aia,
con le penne al vento, rincorso in processione dall' alano e dal
gatto.   DD
 
----
Estate
 
 

 Sì, ma per ora è divertente.:-)
Però rompe i coglioni, come li rompono quelli
che stanno a dargli corda.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 soccorso vado dal mio medico curante per farmi dare altri giorni?
 
 
se sei uno statale fancazzista mi pare ovvio 
 
 

 E' una trollata immane.
 
Fiuuu, meno male che ce lo hai detto ! E chi se ne era accorto ! Senti... 
terzo segreto di Fatima... che ne pensi...?
 
T&P 
 

 amari.
 
Hai preso il cane sbagliato. Lani e gatti giocano insieme che é un piacere

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Software gestione condominio

Conoscete qlc programma per la gestione dle condominio semplice da usare  ma
completo
Grazie

 completo
    Millesimo, ovviamente ;-)
    Ciao!!!
www.millesimo.com

Ritengo che EXCEL  sia piu' che sufficente se non che' abbiate piu' di mille
stabili.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Casetta di legno in giardino

Salve.
Vorrei installare nel mio giardino privato una casetta di legno delle
dimensioni di circa metri 3x6 e alta circa 2,8 metri.
La casetta in questione è completamente in legno del tipo senza
fondamenta, di quelle che si appoggiano soltanto al suolo.
Ho chiesto al venditore se fossero necessarie autorizzazioni o domande
di qualche tipo ma costui mi è sembrato molto vago e forse non voleva
spaventarmi pensando che avrei rinunciato all'acquisto.
Abito a Roma e vorrei essere perfettamente a posto con la legge ed i
vari regolamenti per non avere noie con i vicini o con chiunque altro.
Vorrei perciò sapere cosa è tassativamente necessario fare prima di
installare tale casetta e, a parte, cosa è solo consigliabile fare.
Grazie
Franco P.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:07fc7fa4314ae34333e...@mygate.mailgate.org...

Chiedi all'Ufficio Tecnico del tuo comune.
Potresti avere qualche brutta sorpresa: ad esempio, scoprire che gli
adempimenti burocratici per costruire questa "casetta" e quelli per una
palazzina di sei piani non sono molto diversi... ;-)
Saluti            Meneldil

 installare tale casetta e, a parte, cosa è solo consigliabile fare.
per essere perfettamente a posto non dovresti fare nulla.
ma se tutti dovessero seguire tutti i dettami dei piani regolatori
difficilmente si troverebbe casa in una qualsiasi città d'Italia.

 difficilmente sà di questi abusi
Perché stanno sempre in ufficio a girarsi i pollici e le casette non le
vedono.
Se tu fossi quello che ti spacci di essere, sapresti che quasi tutto il
costruito, anche a Roma, è stato costruito previa regolare concessione
edilizia e regolare pagamento degli oneri di urbanizzazione.
E 18 metri quadri, alti 2,80, sono due vani abitabili, non un ricovero per
attrezzi agricoli, o un giocattolo per i bambini.

 attrezzi agricoli, o un giocattolo per i bambini.
e poi sei proprio sicuro che a Roma tutto ma proprio tutto il costruito
passi al vaglio di chi di dovere?
se così fosse realmente, non ci sarebbero interi quartieri costruiti
abusivamente su demanio pubblico, o questo piccolo particolare ti sfugge?
poi si corre ai ripari con il solito "condono".


Normalmente ci sono sempre dei vicini str###i molto piu' efficienti e rapidi
dei rilievi fotogrammetrici.
andrea
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore

Ma è proprio necessario ai fini legali che un condominio abbia un 
amministratore?
Io abito in una palazzina di 6 famiglie, con un totale di 15 persone 
circa, non abbiamo problemi, tutto è regolare.
Mi è giunta voce che non è necessario poiche è un piccolo condominio, 
volevo sapere se è vero o meno!
Grazie
Matteo

 volevo sapere se č vero o meno!
      Non ti sei accorto che sei tu l'amministratore?
      ciaofelix
-- 
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 > volevo sapere se è vero o meno!


      E' necessario,o puo', ciaofelix


 ha scritto nel messaggio
news:b1euot$th1$1...@news.newsland.it...


L'art. 1129 c.c. impone la nomina di un amministratore da parte
dell'assemblea nei condomini composti da almeno cinque unità; questa è una
norma inderogabile, al punto che, se alla nomina non provvede l'assemblea
subentra l'autorità giudiziaria, adita CON RICORSO DI UNO O PIU' CONDOMINI.
Ciao
Gianluca
ja...@libero.it
"Matteo" <n@n.n> ha scritto nel messaggio
news:MPG.18a4f093a...@powernews.libero.it...


 subentra l'autorità giudiziaria, adita CON RICORSO DI UNO O PIU' CONDOMINI.
    Hai citato l'articolo giusto,che pero'non lo impone,ma consente, an-
    che su richiesta di un solo condomino,che venga nominato,imponendolo
    percio'anche ai quattro dissenzienti!
    Non e'una mia interpretazione,ma l'esito di sentenze a me note.
    Tu cosa ne pensi? ciaofelix


 subentra l'autorità giudiziaria, adita CON RICORSO DI UNO O PIU'
CONDOMINI.
D'accordo. Ma se nessuno dei condomini ricorre, nessun altro può ricorrere.
Quindi l'amministratore (uno dei condomini o qualsiasi altro maggiorenne) è
obbligatorio solo se almeno uno dei condomini lo vuole.


 ha scritto nel messaggio
news:zRe%9.76567$ZE.20...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riunione condominiale

Questa sera ho una riunione condominiale ed ho tre deleghe, il regolamento
condominiale ne prevede al massimo due, cosa devo fare?
Da qualche parte ho letto che se ne possono portare fino a cinque ed il
regolamento non puň impedire di portare piů deleghe cosa devo fare?
Mario

Il regolamento condominiale prevede massimo due deleghe per condomino, io ne
ho tre, ed ho letto in un sito che posso portarne fino a cinque cosa devo
fare?
Mario

 ha scritto nel messaggio
news:lXNib.8437$uv4...@news.edisontel.com...

Dichiararti assente. La terza delega puň legittimarsi solo cosě.