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Titolo: Parcheggio nel cortile condominiale

Esistono delle sanzioni per chi usa il cortile condominiale per parcheggiare
anche due o più macchine, o fa entrare entro il cortile le auto di parenti e
amici, nonostante il regolamento condominiale vieti questi comportamenti?
Qualcuno di voi ha risolto il problema in maniera civile senza ricorrere
alla violenza?
Grazie se vorrete darmi dei consigli.

 alla violenza?
Distribuzione di un contrassegno per ogni appartamento ed apposizione di un
cartello nel cortile dove si dice che le auto sprovviste di contrassegno
saranno rimosse a spese del trasgressore e potranno essere ritirate presso
il Centro... tal dei tali....
Ciao
Cly

 il Centro... tal dei tali....
Spero che sia solo una forma deterrente ... e che non intendi consigliare di
farlo veramente!
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Un saluto da Lino Petrella
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 farlo veramente!
Ritengo che il diritto di usare le cose comuni competa a tutti i condomini
in parti uguali, quindi se qualcuno parcheggia tre macchine invece di una e
impedisce a me di parcheggiarne una, lede il mio diritto dell'uso della cosa
comune. Se non c'è la possibilità di avere tanti posti auto (numerati)
quante sono le unità immobiliari, ritengo che la soluzione proposta sia la
più equa a salvaguardia del diritto contro coloro che di tale diritto
abusano.
Nei condomini da me amministrati con simili problemi, non solo ho
consigliato tale soluzione, ma ho fatto contratti "gratuiti" per la
rimozione delle vetture in difetto con i centri appositi.
Ciao
Cly

 rimozione delle vetture in difetto con i centri appositi.
Ne deduco che un'assemblea abbia deliberato in tal senso e che tu abbia
eseguito.
In tal caso, con tutte le riserve sulla legittimità della delibera, il
comportamento dell'amministratore (non del singolo condomino) potrebbe
essere esente da censure.


Visto che mi trovo a parlare con degli esperti, che ne pensate se alla
prossima assemblea di settembre proponessi di pagare una quota di "affitto"
al condominio per avere un posto macchina assegnato, come diciamo £. 100.000
all'anno per parcheggiare dalle ore 20.00 alle ore 08.00.
"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:AXLc7.159693$Qf6.9...@news2.tin.it...


 all'anno per parcheggiare dalle ore 20.00 alle ore 08.00.
Allora non ho ben capito.
Se c'è la possibilità di "assegnare" posti, significa che c'é almeno un
posto auto ogni unità immobiliare. In questo caso numerate i posti auto e
avete risolto i problemi. Quando un altra persona parcheggia nel posto non
suo, gli si fa rimuovere la macchina.
Rispondendo all'amico Petrella: E' ovvio che ogni qualsivoglia intervento,
salvo gli improrogabili ed urgenti, li prendo con le opportune delibere
assembleari garantite dalle necessarie maggioranze.
Ciao
Cly

"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:56rc7.155031$Pb6.8...@news1.tin.it...

Istigazione a delinquere?
"Chiunque si appropria della cosa mobile altrui, sottraendola a chi la
detiene....."

 detiene....."
Hai ragione, ma nel caso specifico le vetture sono lasciate incustodite in
un'area "segnalata" con appositi cartelli di divieto se sprovvisti di
apposito contrassegno. Tant'è che anche per strada se tu sei sulla macchina
i vigili non la possoono portare via.
Ciao
Cly

 avrei praticamente il medesimo problema. puoi darmi delle informazioni
circa il tuo caso?

 Il mio caso penso sia comune a tanti altri condominii in quanto i posti
macchina nel cortile condominiale sono sempre pochi in proporzione al numero
dei condomini, per cui se quei pochi posti fossero usufruiti da un'auto per
ogni appartamento, quando non trovo posto nel cortile mi rassegnerei a
metterla in strada perchè non avrei più diritto degli altri ad avere un
posto nel cortile; quello che mi dà fastidio è che c'è chi nel cortile ne
parcheggia due o tre di macchine lasciando il suo garage vuoto perchè
preferisce adibirlo a magazzino o a taverna; come c'è chi fa entrare dentro
al cortile le auto dei suoi amici o parenti, che ho capito rimangono lì nel
cortile solo per qualche ora, però quando io torno a casa trovo intanto i
posti occupati e devo parcheggiare in strada e magari portarla dentro quando
questi se ne sono andati. Nel nostro regolamento condominiale è sì
specificato che le auto si devono tenere in garage, che l'accesso al cortile
è riservato ai soli residenti, però i soliti strafottenti continuano
imperterriti ad usare le parti comuni se fossero di loro esclusiva
proprietà; ecco allora il perchè della mia domanda: a parte mettergli le
mani addosso o ricorrere in tribunale c'è qualcosa che l'amministratore può
fare perchè anche i "furbi" rispettino il regolamento condominiale?