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Titolo: Abbattimento di un pino

Ciao a tutti, volevo porre una questione: abito in un condominio in
provincia di Bergamo (anzi in realtà il complesso è di 2 condomini).
Ultimamente dato il numero crescente di macchine non bastano più il garage
(uno per famiglia) nè i posti all'aperto (17 contro le 18 famiglie).
Per evitare che qualcuno debba lasciare la seconda macchina lontano (chi ha
la terza già la parcheggia per strada) all'ultima riunione la maggioranza si
è espressa a favore dell'abbattimento di un pino che libererebbe un posto
macchina.
Tale pino è un albero di svariati metri di altezza in una posizione non
vicina al giardino condominiale ma un po' defilata ed ha molti anni di vita
(penso almeno 10-15).
Se la maggioranza è concorde nell'abbatterlo è un'operazione che si può
svolgere senza alcun tipo di richiesta al comune ?
Grazie in anticipo per le eventuali risposte.
--
Fabio5 --- Fondatore it.sport.calcio.estero --- ICQ # 175236943
"Non si puo' descrivere la passione, la si puo' solo vivere." (Enzo Ferrari)

 svolgere senza alcun tipo di richiesta al comune ?
      No!
      Questi interventi,sono regolati da
      Comuni e Forestale.
      Comincia col chiedere al comune.
      In alcunu casi le competenze possono
      essere anche della regione.
      felix
 
 
 
-- 
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 Grazie in anticipo per le eventuali risposte.
Dipende moltissimo dal comune e da regolamenti locali.
In certi casi, vi sarebbe più facile costruire un parcheggio sotterraneo di
cinque piani che non abbattere il pino solo per ottenere un posto macchina.
Inoltre: non basta la maggioranza, ma è necessaria l'unanimità.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"


Mi interessa molto l´argomento in quanto nel ns. condominio lo scorso anno è
stato abbattuto un acero di 30 anni con una votazione a maggioraza..... noi
ci siamo opposti in tutti i modi ed abbiamo chiesto l´intervento anche del
comune ma da noi non ci sono leggi comunali/provinciali/regionali in materia
!!
La tua affermazione "non basta la maggioranza, ma è necessaria l'unanimità"
si basa su disposizioni di legge ?
Puoi darmi dei riferimenti ?
Grazie
Rob

si basa su disposizioni di legge ?
Art. 1108 Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria
amministrazione - comma 3
E' necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di
alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune e per
le locazioni di durata superiore a nove anni.
Si potrebbe considerare l'albero (di una certa eta' ed ormai
parte dell'aspetto architettonico) parte del condominio
e la cui "alienazione" richieda il consenso di tutti ?
Considerare che oltre ad ingombrare svolge anche
funzioni utili come ventilazione e protezione dalla
luce solare, invece non mi sembra aiuti a
difenderlo, perche' si potrebbe sostenere che
gli impianti (se tale e' la funzione dell'albero)
si possono rinnovare a maggioranza.
Pekilan

 gli impianti 
      Per gli impianti daccordo!... Ma le im-piante? PPP
      ciaofelix


 PPP
Che significato dai a P ?
Pekilan

 si possono rinnovare a maggioranza.
- variazione dell'aspetto e del decoro architettonico
- variazione delle tabelle millesimali, in quanto la presenza o meno
dell'albero può influire sul valore di determinati appartamenti
- variazione di destinazione d'uso di area comune
Ed un bravo avvocato può trovare altre cose con cui andarci a nozze...



Nel mio caso l´acero di 30 anni è stato abbattuto perchè faceva ombra in un
appartamento del terzo piano, ma ufficialmente le radici stavano rovinando
la fognatura !  Qaando poi abbiamo rifatto la fognatura non c`era ombra di
radici !
Che un albero di 30 anni aumenti il decoro architettonico sono pienamente
d´accordo, ma per le tabelle millesimali non cambia nulla e la destinazione
d´uso rimane quella di prima (da giardino con albero a giardino con buco !)
Morale: in mancanza di specifiche leggi non esiste alcuna tutela per i casi
di questo tipo e non credo che adire le vie legali all´insegna dell´Art.
1108 (Innovazioni) serva a qualcosa .... nemmeno con un buon
avvocato....purtroppo....  Questa almeno è stata la mia esperienza...
Ciao
Rob

 Che significato dai a P ?
      Forse e' meglio che non mi cimento con l'alfabeto
      meglio mettere cosi' :-)))
