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Titolo: Distanza minima terrazzo

 
Ho acqistato una casa situata tra due case ad essa adiacenti.
Dovendo rifare il tetto, ho deciso di trasformare in terrazzo parte di
questo.
Il regolamento comunale lo consente ma uno dei vicini si oppone poichè il
mio terrazzo verrebbe a trovarsi adiacente al suo (anche se ca 70 cm più in
basso) privandolo della privacy.
Cercando in Internet credo di aver capito che posso realizzare il terrazzo
purchè mi tenga ad 1,5 m dalla massima sporgenza del vicino. (art 907 c.c.
dove parla delle vedute)
Il primo quesito è:
Ho capito bene?
Il secondo:
Non potrei avvicinarmi fino a 75 cm essendo la veduta laterale (i 2 terrazzi
verrebbero a trovarsi allineati e non rivolti uno verso l'altro)
Spero di essere stato chiaro.
Ciao a tutti
Aloisio
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 verrebbero a trovarsi allineati e non rivolti uno verso l'altro)
    Parlare di posizioni per un terrazzo non ha senso, il tuo problema e'
  regolato dall'art 905 puoi fare il terrazzo ma dovrai mettere una
ringhiera a mt 1,50 dal vicno, considerato pero' che sei piu basso di 70
  cm potresti proporgli di costruire un muro a tue spese e sul tuo terrazzo
  alto 2,00 mt, lui sarebbe tutelato senza perdere nulla in fatto di
veduta.
    ciaofelix:-)
-- 
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 ciaofelix:-)
Prima di tutto grazie per la risposta, celerissima persino a Pasqua.
In secondo luogo ti chiedo se il mio caso non corrisponda a questo:
REPUBBLICA ITALIANA R.G.N. 18007/1999
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE
SEZIONE SECONDA CIVILE
Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:
Dott. MARIO SPADONE - Presidente -
Dott. UGO RIGGIO - Consigliere -
Dott. ANTONIO VELLA - rel. Consigliere -
Dott. ANTONINO ELEFANTE - Consigliere -
Dott. GIANDONATO NAPOLETANO - Consigliere -
ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A
..omissis..
Con il primo motivo del ricorso principale, denunziandosi la
violazione degli art. 905 e 906 del codice civile, in relazione
all'art. 360 nn. 3 e 5 del codice di procedura civile, si censura la
sentenza impugnata per avere la Corte d'appello ritenuto, con una
motivazione insufficiente e contraddittoria, che dai balconi
dell'edificio del Falco era esercitabile una veduta diretta sulla
proprieta' dei vicini, mentre in base a un principio piu' volte
enunciato dal Supremo collegio (la veduta e' diretta se consenta
all'osservatore di guardare frontalmente la proprieta' altrui da uno
dei lati dei balconi; ed e' laterale se, come nel caso di specie, il
fondo da cui si esercita la veduta e il confine del fondo del vicino
formano un angolo piatto, cioe' un angolo di centottanta gradi), si
sarebbe dovuto riconoscere che si trattava di veduta laterale e che,
quindi, la distanza da rispettare era di 75 cm.
..omissis..
Se fossi curioso Il testo completo lo trovi qui:
http://www.iureconsult.com/areeatema/casa/balconi/index.htm
Di nuovo grazie e ciao.


 In secondo luogo ti chiedo se il mio caso non corrisponda a questo:
   Questa sentenza e' riferita ad un balcone, nel tuo caso si tratta di
   una terrazza o lastrico solare, quindi la veduta sara' a 360 gradi,
   quindi comunque diretta e mai obliqua.


    ciaofelix:-)
Questa cosa della costruzione muro alto due metri la sento nominare
spesso.
Poichč per l'appunto mi sto trovando anche io in una controversia per
dei lavori di ristrutturazione che sto eseguendo, puoi darmi qualche
informazione, o qualche riferimento normativo ?
Il mio terrazzo si trova a piů di 1,5mt dal confine del fondo del
vicino, ma continuo a sentire opinioni contrastanti su questo muro
alto 2mt...
Grazie
GP

 alto 2mt...
     La tua distanza e' quindi legale, il muro alto due metri si rifa'
    all'altezza delle luci confinanti col fondo del vicino, infatti se
    al piano terra il codice civile prevede una altezza di 2,50 ai
    piani superiori l'altezza di due metri esclude che si possa parlare
    di veduta.
     ciaofelix.
