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Titolo: canne immondizia eternit

Salve a tutti .
Nel palazzo di mia madre stanno rifacendo la facciata retro del condominio
.Lì vi sono due colonne alte quasi 30 metri vecchie e in disuso ,sebbene
ancora integre, in eternit. Il condominio le vuole togliere ,anche se io ho
proposto in assemblea di  incapsularle con costo ovviamente inferiore , ma
la cretinagine ha deciso di levarle . Prima la ditta che avuto l'appalto dei
lavori  di ristrutturazione facciata edile ha  fatto un preventivo di 15mila
euro per toglierle e fare le pratiche per portarle in discarica speciale
,oggi tira fuori un discorso ,con la complicità del nostro amministratore ,
che io non ho gradito affatto !
Essa dice che per toglierle e portarle  in discarica occorre che tutto venga
fatto da una  <DITTA SPECIALIZZATA IN SMALTIMENTO RIFIUTI AMIANTO> e non una
semplice ditta di ristrutturazioni edili ,che  sarà chiaramente amica sua .
Ovviamente il preventivo scritto verrà almeno raddoppiato  .Addirittura sono
stati annullati i calcoli millesimali  senza fare assemblea .
Il tutto l'ho saputo perchè l'amm. ha messo delle racc. a mano nelle nostre
cassette .
1) ma è vero ciò che dice la ditta ?
2) ma insomma!, quali sono le leggi opportune in materia di smaltimento
eternit che a noi in particolar  modo interessano ?
3) può l'amm. ragionare così ,facendoci trovare un colpo di 50mila euro
senza neanche assemblea ? leggi non ne portano mai.
.Vuole persino considerare l'opera come  "imprevisti "!!!

 ..Vuole persino considerare l'opera come  "imprevisti "!!!
          Non e' un'imprevisto,ma non esiste un DL?
          ciaofelix:-)
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 stati annullati i calcoli millesimali  senza fare assemblea .
        Questo non l'ho capito.
 Erano stati fatte le ripartizioni  delle spese secondo millesimi  dopo il
primo preventivo  della ditta . Ora l'amm.  ovviamente vuole lui annullare
tutto perché la ditta porta un secondo preventivo perchè prima pensava di
smontarla lei stessa semplicemente con gli operai  anche se io ancora
sospetto che ci sia giro di picciuli tra l'amm e la ditta .
Secondo la legge il 1° preventivo è quello che vale  ma
 se la ditta  ha sbagliato o non ci conviene   perchè dobbiamo accettare un
2° preventivo maggiorato ?
questa è storia che si propone già da un anno .
 Comunque ancora i lavori non sono iniziati.
E sempre grazie a Felix

<Erano state fatte  >
scusate l'errore
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 2° preventivo maggiorato ?
       Se la ditta non e' in grado di fare il lavoro preventivato va
esclusa
      e basta! Va escluso anche l'amministratore da queste faccende,dovete
      nominare un D.L.fare preparare un preventivo,chiamate Voi 4 imprese
      aggiudicate il lavoro.
       L'amministratore deve solo pagare l'impresa quanto e quando lo dira'
      il DL.


 .Vuole persino considerare l'opera come  "imprevisti "!!!
levate di mezzo l'amministratore, e fate fare personalmente i preventivi
da ditte specializzate.

Comunque  questa storia del preventivo è un pasticcio combinato dall'ing.
portato dal condomino del 3° piano che si è imposto  e con la sua ignoranza
ha creato equivoco . E già incominciano i pasticci e i preventivi sono
sempre collegati .
Io ho dato una guardata nel web oggi e mi sono fatto un'idea .
Inoltre l'incapsulamento e la lasciata lì delle due canne ha anche delle
piccole camurrie :
1) bisogna comunicare la loro esistenza all ASL cosa che in 12 anni  dalla
legge 257 /92  non è mai stata fatta .
C'è pericolo di multa per gli anni precedenti ?
2) obbligo di verifica  triennale  dei manufatti  compatti  amianto/eternit
con tassa e  perizia/accertamento   che farà sempre spendere soldini .
Via e togliamoci  i due dentini .
E se non diciamo niente  e le teniamo lì  ?

 E se non diciamo niente  e le teniamo lě  ?
     Se non sono fatiscenti non c'e' nessuna legge che ne obbliga la
    rimozione,proteggetele con un'isolante aggrappante acrilico e 
    verniciatele come la facciata,o meglio,create un cavedio di foratini
    intonacati e dipinti,come se fosse un pilastro sporgente,costera'molto
    meno dello smaltimento,e l'impresa potra' iniziare i lavori subito.


sě perň ogni tre anni bisogna fare la consulenza per il buono stato secondo
la legge e comunicarla all'usl con schede di verifica e aggiornamento e al
comune

 comune
       Sise sono esposte alle intemperie,te li immagini i milioni di ml di
tubi
     in fibrocemento incassati nelle murature per scarichi o canne fumarie
nonche'
   acquedotti ,e fognature che ci sono in italia? Pensi che esista un
censimento? La legge dice che in caso di smantellamento,abbandono della
   struttura ovvero palese fatiscenza .....etc etc etc....
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        ciaofelix:-)
Il censimento Sarebbe obbligatorio   ma c'č la storia del limite  di 100
milligrammi x chilogrammo  che forse ci esonera dalle schede triennali .
Comunque sono esposte alle intemperie .
Ancora ho confusione in testa tra leggi e decreti  , sto ancora esplorando
e penso che la cosa migliore sarebbe non toccare niente visto che sono
ancora in buono stato  ma l'amministratore & soci oramai si sono messi in
testa di spolpalci . E' mia madre che non vuole farlo revocare dalla legge
anche se poi il condominio nominerebbe l'altro socio.
Lě č il problema non tanto nel toglierle  e basta !!
Sempre grazie a te Felix 


 testa di spolpalci .
      Concordo. ciaofelix:-)
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<<spolparci > non spolpalci ,mi pare .errore mio di stanchezza estiva
Sempre grazie a Felix