mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Regolarità canne fumarie.

Un condomino, nella prox riunione ha richiesto di mettere all'odg la
proposta di verificare la funzionalità delle canne fumarie.
Qualora l'assemblea deliberi a maggioranza, affidando l'operazione ad una
ditta specializzata, ed essendo le canne fumarie di pertinenza di ogni
singolo appartamento, può un condomino opporsi all'ispezione della propria
canna e rifiutarsi di pagare la spesa sostenuta dal condominio?
Grazie
Claudio

"Clyde" <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:cUt4a.198505$0v.55...@news1.tin.it...

E' una spesa che non va divisa per millesimi, ma pro quota per canna
fumaria.
Ed ognuno è libero di far ispezionare le proprie canne fumarie da chi gli
aggrada.
Non è necessaria una delibera per farlo, perchè ognuno dovrebbe farlo
autonomamente per le proprie (vi sono degli obblighi di legge, in tal
senso).
Ma se non lo fa i problemi sono tra lui e la municipalizzata e/o il comune:
il condominio non c'entra nulla.
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 singolo appartamento
        Sarebbe una delibera senza efficacia.
        ciaofelix
-- 
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 il condominio non c'entra nulla.
d'accordo, ma resta il fatto che trattandosi di questioni di sicurezza anche
degli altri e non solo propria, è automatico che coloro che rifiutano
vengono segnalati al comune affinchè provveda lui a necessarie verifiche

 ha scritto nel messaggio
news:Pvw4a.199333$0v.55...@news1.tin.it...

Tu spiegami come lo stato della canna fumaria del tuo vicino può minacciare
la *tua* sicurezza... (tranne nel caso di caminetti o stufe a legna...)


 la *tua* sicurezza... (tranne nel caso di caminetti o stufe a legna...)
beh immagino che sia gas, che possa verificarsi uno scoppio, è errato?

 beh immagino che sia gas, che possa verificarsi uno scoppio, è errato?
       L'improbabile evento puo'interessare anche un condominio
       in adiacenza al tuo,cosa fai obblighi un'altro condominio
       a fare manutenzione coatta?
       Felix


 ha scritto nel messaggio
news:UfR4a.275778$AA2.10...@news2.tin.it...

Sbagliato.
Se la canna fumaria funziona male, l'ambiente nel quale si trova la caldaia
può saturarsi di monossido di carbonio (che è tossico ma non scoppia).
Se la canna è completamente ostruita, la caldaia semplicemente si spegne.


        Felix
lo segnalo al comune adducendo puzza di gas (se sono sicuro che non
manutenga o non osservi le leggi in materia)

 manutenga o non osservi le leggi in materia)
      Si sta parlando di diritti e doveri del condomino!
      Come cittadino dei libero di denunziare qualsiasi
      cosa non ti vada a genio,salvo poi pagare le spese
      se immotivate.
      ciaofelix

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta aiuto.

Cari amici del ng. Se qualcuno potesse aiutarmi, gli sarei veramente molto
grato. Spiego subito il problema. Viviamo in un condominio, costituito da
due bifamigliari unite da un giroscale, ed un monolocale a fianco.
I quattro appartamenti centrali, sono più o meno uguali, mentre il
monolocale è più piccolo.
Abbiamo appena terminato di eseguire dei lavori per la separazione delle
acque bianche pluviali, dalle nere di fogna.
E' stato individuato come punto più logico per l'uscita delle tubature, un
tratto del mio giardino. Quindi la maggior parte dei tubi sono stati
interrati nella mia proprietà. Dall'altra parte invece non è stato possibile
fare lo stesso per colpa delle pendenze, e siccome già esisteva un pozzetto
con una pompa di drenaggio, è stato mantenuto quello, adattandolo per la
separazione. In pratica il grosso dei lavori è stato effettuato nella
porzione di condominio che interessa me e l'appartamento sopra il mio.
Considerato che noi non abbiamo l'amministratore e che non abbiamo nemmeno
la suddivisione per millesimi, come sono da suddividere le spese totali???
E' vero che il lavoro più grosso è stato eseguito dalla mia parte, ma penso
che sia anche vero che le tubature che disperdono le acque piovane, siano
parte comune di tutti.
Secondo me, la divisione dovrebbe comunque essere per millesimi o, non
avendoli, per metri quadri. Gli altri sostengono che siccome i lavori più
grossi sono stati fatti dalla mia parte, la fetta più grossa da pagare
spetta a me.
Se gentilmente qualcuno potesse rispondermi, gliene sarei molto grato.
Grazie in anticipo e ciao a tutti.


in pratica tu dici che da un lato si e' potuto usare un pezzo
di scarico (comunque comune) gia' esistente, mentre dall'altra
non si e' potuto fare questo e quindi si e' dovuto fare un lavoro
piu' complesso?
Il pozzetto modificato era di proprieta' comune oppure
serviva solo la mezza bifamiliare interessata?
Se le due meta' si possono considerare totalmente autonome,
allora ognuna delle due paghera' la quota di lavori che l'hanno
interessata, se invece i lavori sono stati tutti fatti in comune,
allora pagano tutti in base a millesimi (o superficie)
alberto
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Info rappresentate di scala figura di diritto?

In breve.
Mia madre e' stata "invitata" a fare il rappresentante di scala 
dall'amministratore (non c'era nessuno ed ha fatto firmare dicendo che tanto 
erano solo cose semplici tipo riscuotere i soldi del condominio).
Ora dato che l'amministratore deve prendere una decisione  (affidarsi o no 
ad un legale per una causa condominiale quindi soldi da spendere) vuole far 
firmare un foglio dai vari rappresentanti per avallare la sua decisione 
(SI).
Ora tralasciando che mia madre non e' piu' proprietaria dell'immobile la 
responsabilita' di tutto ricadra' sempre su di lui (visto che e' l'unico 
rappresentate legale del condomionio! se qualche condomino dovesse fare 
causa potreppe essere incolpata anche mia madre per una decisione che 
casomai doveva essere presa da un assemblea indetta regolarmente oppure e' 
una decisione che poteva prendere in propio l'amministratore?).
Insomma la figura del rappresentate di scala ha qualche potere decisionale 
quindi con degli obblighi legali oppure e prettamente un aiuto pratico 
all'amministratore che rimane unico responsabile di tutto?
Grazie 

 all'amministratore che rimane unico responsabile di tutto?
     Esatto!  ciaofelix;-)
 
-- 
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     Esatto!  ciaofelix;-)
Grazie 

 tutto?
L'"amministratore" può essere una persona fisica o giuridica, o più persone
riunite in collegio.
Tua madre è uno degli amministratori, e decide, insieme agli altri, tutto
ciò che è previsto dall'art. 1130 cc, assumendosene le relative
responsabilità.
Non esistono organi previsti da una norma, anche regolamentare, che siano
"prettamente un aiuto pratico" senza poteri e doveri. Come non esiste un
motivo al mondo per firmare una cosa con cui non si è d'accordo.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Regolamento di condominio e servitù

Salve a tutti.
Ho i seguenti quesiti da porre al gruppo.
Nel condominio un locale adibito a laboratorio artigiano è stato 
venduto per fallimento del proprietario ed il nuovo acquirente non ha 
ricevuto ne il regolamento originale del costruttore ne sul suo rogito 
sono riportate le servitù riportate su quello del primo acquirente e 
predisposte dal costruttore.  Perciò contesta le tabelle millesimali 
(e con questo la ripartizione delle spese) predisposte dal costruttore 
sulla base che vi è un palese errore essendo stati usati per il 
calcolo dei millesimi gli stessi coefficienti usati per gli 
appartamenti.
1)  è vincolato o meno al regolamento se non gli è stato consegnato
     assieme al rogito?
2)  è vincolato o meno alle servitù se non sono riportate sul
     suo rogito?
3)  è corretta la sua obiezione che le tabelle di proprietà sono
     sbagliate non essendo stato applicato un coefficiente riduttivo
     rispetto agli appartamenti?
4)  quale coefficiente sarebbe applicabile per la tipologia di locali
     adibito a laboratorio/ufficio se altri locali simili sono usati
     come negozio di vendita al pubblico o come laboratorio/ufficio
     di un artigiano e come deposito/ufficio di un venditore di
     materiale edile?
Ringrazio in anticipo chi vorrà dare pareri rispondendo ai quesiti 
sopra riportati.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 rispetto agli appartamenti?
Questo lo può fare. Il problema è che se l'assemblea non è d'accordo 
all'unanimità la tabelle le può cambiare solo un giudice. Quindi se il 
nuovo proprietario non ha intenzione di ricorrere alla magistratura e 
tutti i condomini non sono d'accordo al cambiamento, è meglio che si 
mette l'anima in pace.
Gxis
Paolo
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Credito verso il condominio

Salve a tutti....
ho fatto eseguire a mie spese un lavoro URGENTE di ristrutturazione 
deliberato in assemblea con ripartizione 50privato e 50condominiale.
Ho preso questa decisione dopo un mese dalla delibera perche' 
l'amministratore non era in grado di far eseguire il lavoro causa il mancato 
incasso del resto dell'importo (quello condominiale).
Dopo aver fatto emettere regolare fattura dalla Ditta, ho richiesto 
ufficialmente all'amministratore il rimborso della quota condominiale.
Domanda:
Se non riesco ad incassare la mia parte, e' possibile legalmente chiedere di 
usare il credito per le future spese condominiali (ordinarie e/o 
straordinarie?????).
Grazie - Saluti
Denny
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 Denny
Perchč no? Perň devi far risultare che contabilmente tu hai versato al
condominio e poi che il condominio ha versato il rimborso a te. In pratica
due ricevute di pari importo.
Tutto ciň č possibile in quanto c'č delibera assembleare. Quindi le ricevute
devono avere come importo massimo quello dello stanziamento. L'eventuale
eccedenza (se c'č) va approvata dall'assemblea.
Saluti
Paolo

Se non riesco ad incassare la mia parte, e' possibile legalmente chiedere
di usare il credito per le future spese condominiali (ordinarie e/o
straordinarie?????).
Al momento proprio NO.
Occorre sempre il consenso bilaterale delle parti.
Questa alternativa imposta è solo la tua volontà unilaterale, che non ha
niente di democratico, ma che ha anzi il sapore di farsi giustizia da sè
(sempre grave errore) o peggio di un ricatto.
Insomma, o ottieni il consenso mediante nuova delibera assembleare oppure
fai un decreto ingiuntivo. Rifletti.
DELLA VALLE GIOVANNI
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: lavori interni

Salve a tutti.
Dovendo risistemare  gli intonaci caduti,  qualche ferro esposto , e 
ripavimentare un garage  cosa devo presentare al comune?
Vivo ad Agrigento
grazie 

 ha scritto nel messaggio
news:46b3583a$0$10618$4faf...@reader2.news.tin.it...

Se sono intonaci interni, non devi presentare nulla: ordinaria manutenzione.
Saluti        Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:f8vqi8$382$1...@nnrp-beta.newsland.it...

GRazie per la risposta, il che vale anche se io dovessi spostare un mediante 
od realizzare una cabina armadio in muratura?
pit

 od realizzare una cabina armadio in muratura?
      Si comincia con un dito e si finisce con il braccio? No! Occorre un
     progetto con tutto cio' che segue.
      ciaofelix:-)
-- 
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      Occorre un progetto con tutto cio' che segue.
Ovvero DIA :)
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Titolo: due domande

salve scusate solo 2 domande:
1. il posto auto condominiale in giardino è pertinenza del condominio o
accessorio?
2. su tale giardino adibito a posto auto condomianile si paga l'ici e la
tarsu?
grazie
Alfred
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.659 / Virus Database: 423 - Release Date: 15/04/2004

 tarsu?
dipende da com'e' rogitato.
alberto

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Nomina amministratore: maggioranza richiesta

Come da oggetto che tipo di maggioranza deve esser presente per la nomina di
un amministratore di condominio?
Grazie
Francesca

Francesca Bisceglie ha scritto:

maggioranza dei presenti, ma devono rappresentare almeno 501 millesimi
-- 
Quack
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 maggioranza dei presenti, ma devono rappresentare almeno 501 millesimi
    Ci accontentiamo anche di 500 :-)
-- 


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Titolo: zampironi

Salve, abito al piano rialzato e il condomino sotto di me tutte le sere 
accende uno zampirone per le zanzare (quelli fatti a spirale per 
intenderci), di fatto mi tocca chiudere le finestre per la puzza, mi sono 
lamentato con lui diverse volte e gli ho fatto scrivere pure 
dall'amministratore ma lui se ne sbatte e và avanti, secondo voi che posso 
fare per farlo smettere? (naturalmente senza menarlo!!)
un salutone a tutti 

 fare per farlo smettere? (naturalmente senza menarlo!!)
    Regalargli una zanzariera?
    ciaofelix:-)
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:44aeeb8d$0$16932$4faf...@reader4.news.tin.it...

Salve.
Abito al piano terra, ed ogni sera per godermi la TV in santa pace e senza
morire di caldo devo accendere uno zampirone per le zanzare sulla finestra
(quelli fatti a spirale per intenderci).
Il condomino del piano di sopra continua a rompermi i coglioni lamentandosi
per la presunta puzza... e mi ha pure fatto scrivere una lettera da
quell'incompetente dell'amministratore (lettera che, peraltro, mi è stata
utilissima per annotare sul retro la lista della spesa).
Cosa posso fare per farlo smettere?
Morale: sono di quei probelmi che in un condominio non si possono risolvere,
se non si è predisposti alla tolleranza ed al compromesso.
O, meglio, l'unico soluzione consiste nel non vivere in condominio.
Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:e8o6lr$prp$1...@nnrp-beta.newsland.it...

:-) :-) :-) :-) :-) :-|)  :-|) :-|) Grazie!
  Complimenti per l'umorismo, una battuta simile non se la sognano
nemmeno alla televisione.
Cordialmente , lucignolo

 ha scritto nel messaggio 
news:44aeeb8d$0$16932$4faf...@reader4.news.tin.it...

Regalagli un sistema alternativo. 

l'acqua spegne lo zampirone? opps scusate ne ho rovesciata un pò!!
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Titolo: Installazione parabola

Abito all'ultimo piano di un palazzo dove non č stata installata alcuna
parabola.
Io sarei interessato ad averla  ma non posso metterla sul mio terrazzo in
quanto l'orientamento č opposto a quello del satellite.
Vorrei pertanto poterla installare sopra al tetto del condominio in
posizione peraltro invisibile a chiunque, in quanto il tetto č circondato da
dei muri che ne impedirebbero la vista (se non sorvolando con un aereo il
tetto stesso!!!).
Alla luce delle recenti disposizioni in materia mi risulta che mi sarebbe
sufficiente avere il parere favorevole di 1/3 dei condomini che
rappresentino almeno 1/3 dei millesimi.
Ma qui viene il bello:  sebbene nel numero civico in cui vivo siano presenti
solo 12 appartamenti lo stesso fa parte di un condominio costituito da oltre
500 appartamenti  perciň temo che dovrei appellarmi al parere del ben piů
alto numero di condomini.
Qualcuno sa dirmi come devo comportarmi?
Grazie                Kent

 Qualcuno sa dirmi come devo comportarmi?
Non sono aggiornatissimo, ma ricordo che quando mi ero interessato allo
stesso problema un paio di anni fa, avevo trovato (in rete) varie
sentenze che in sostanza appellandosi al diritto d'informazione
dichiaravano che il posizionamento delle parabole satellitari e il
passaggio dei relativi cavi non era soggetto all'approvazione o meno
dell'assemblea condominiale. Sia che si posizionassero sul proprio
balcone sia sul tetto. Ovviamente informare cmq prima l'amministrazione
sarebbe cosa opportuna.
A parte non essere aggiornato, non ho poi installato la parabola e non
saprei in effetti molto di piu'.
E' pur vero che spesso si vedono delle cose assurde come 4/5 parabole
di dimensioni e colori diversi posizionate sui balconi e l'effetto non
e' tra i migliori. 8(
Un po' di buon senso e gusto, non guasterebbero mai.
ciao,
Dedalus
-- 
/* Treat everyone u meet like u want to be treated
   ... e leva una b da address per inviare mail */

 wrote in message
D7dk7.62496$vC1.8...@news1.tin.it...


Grazie mille, se trovi quell'articolo mi fai in piacerone!
Claudio
Nerone <pippo...@NOSPAMlibero.it> wrote in message
6qxk7.17287$MO.6...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Canna fumaria e cappa aspirante

Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione della casa dove andremo ad
abitare, abbiamo la necessità di spostare la cucina dalla stanza dove è
attualmente ad una stanza adiacente. Il problema è che nella stanza in cui
vogliamo fare la cucina non c'è la canna fumaria (che è nella stanza dove
attualmente c'è la cucina).
Ci chiediamo:
1) mettere una cucina con una cappa solo "a filtro", cioè non collegata alla
canna fumaria, è contro qualche disposizione di legge?
2) eventualmente ci fosse qualche problema normativo nel fare una cappa solo
"a filtro", si risolvono tali problemi collegando la cappa con un tubo che
sbuca all'esterno (facendo un foro nel muro che dà verso l'esterno)?
3) eventualmente, come ultima possibilità, decidessimo di collegare la cappa
alla canna fumaria esistente (posta nella stanza adiacente) con un tubo, per
farla funzionare correttamente esistono problemi riguardo alla pendenza, o
ad eventuali percorsi non lineari che il tubo dovrebbe percorrere (in
pratica il tubo dovrebbe fare una doppia L  e la distanza tra la cappa e la
canna fumaria è di circa 5 metri)
Grazie mille
Adriano



Per prima cosa, nessuno ti può obbligare a scegliere un tipo di cappa o l'altro, la scelta spetta solo a te. Io personalmente opterei per quella con scarico esterno, visto che
quelle a "filtro" hanno un efficacia veramente ridotta, senza parlare dei filtri che sono sempre sporchi e in maniera particolare quello a carboni, perde efficacia praticamente
subito. Per lo scarico esterno, puoi tranquillamente usare la vecchia cappa, oppure aprire un foro per lo scarico in facciata, tanto è solo uno sfogo per i vapori della cucina,
niente a che vedere con le cappe di scarico dell'impianto di riscaldamento.
--
Posted from 
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 [195.31.224.2] 
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Adriano
Scarico della cappa nella canna fumaria?
mmmh....guai in vista!
Max
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Titolo: spese straord. e amm. in prorogatio

Nel mio condominio (64 app.) stiamo approvando delle spese str. quali la
facciata, frontalini pericolanti etc. Il problema che mi pongo è il
seguente: visto che l'amministratore è in prorogatio ed essendo questi
lavori di manutenzione straordinaria, se qualche condomine decide di non
pagare questi lavori la legge gli da ragione o no?
grazie
laura

 pagare questi lavori la legge gli da ragione o no?
      Non c'e'nessun nesso fra i due distinti fatti!
      ciaofelix
      No! la legge non gli da ragione!
-- 
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Titolo: messa a norma riscaldamento: a chi spetta?

In un rapporto di locazione di immobile urbano destinato ad attività
produttiva, regolato da un contratto che nulla prevede al riguardo, a chi
spetta la messa a norma (non le spese di funzionamento) dell'impianto di
riscaldamento? Al locatore, o al conduttore? I locali fanno parte di un
edificio condominiale. Qual'è la normativa di riferimento? Si prega di
rispondere con urgenza, grazie.
Sara

...


...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ripartizione spese per infiltrazioni

Il caso � questo accaduto in una palazzina di nuova costruzione.
 
L'acquirente X, proprietario di uno dei due attici, si accorge che dalla sua 
terrazza, costruita male, ci sono infiltrazioni all'appartamento 
sottostante.
D'accordo con il costruttore vengono rifatti i lavori di 
impremeabilizzazione e il danno cessa.
L'altro proprietario Y del secondo attico � assente (non ci abita ancora).
In sua assenza il costruttore fa re-impermeabilizzare anche la sua terrazza, 
ma in maniera "molto meno incisiva" e perci� le infiltrazioni non cessano.
Ora, trascorsi cinque anni, e fallito il costruttore, il proprietario 
dell'appartamento che sta sotto la terrazza di Y, esasperato dallo 
stillicidio, si � sentito dire dall'amministratore che i lavori di 
impermeabilizzazione saranno 1/3 a carico di Y ed il resto a carico suo.
 
Voi come la vedete?
Ciao e grazie
-- 
/'davide/ 
 
 

D�vide ha scritto:

    1/3 a carico di Y e 2/3 a carico di TUTTI i sottostanti.
    felix.
 
 
 
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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ab...@newsland.it
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Autovelox in cortile

La mia è una provocazione ovviamente, un condomino si è lamentato 
dell'eccessiva velocità (dice lui) delle auto che escono ed entrano nel 
cortile del palazzo per accedere ai box. la velocità è impossibile sia 
così elevata in quanto è anche un percorso toruoso con un paio di curve 
a gomito e strettoie. Il condomino quindi pretende l'installazione di 
un cartello con scritto moderare la velocità.
A questo punto io chiedo l'installazione di un autovelox, il cartello 
sarà sicuramente ignorato ed è quindi inutile. Un autovelox 
funzionerebbe decisamente meglio e sarebbe molto più facile scoprire lo 
Schumacher della sitazione

dossi artificiali, possono anche venire utili per incanalare meglio
l'acqua piovana
ciao
__
FabiOCP
www.fabiocp.com

 l'acqua piovana
e soprattutto sono una manosanta per la rumorosità.......... 

FabiOCP ha scritto:

già sono un problema per la pubblica amministrazione; nel caso di 
privati credo proprio che eventuali danni alle vetture sarebbero portati 
a carico dell'A.


  Non vedo cosa ci sia di male nel posizionare cartelli che limitino la
  velocità all'interno del condominio.Il fatto di stabilire o meno quale
  sia il limite di velocità massimo credo che sia dettato dal buon senso.
  A mio parere 20/30 km /h in modo tale da poter , nel caso di bambini,
  altre persone ed animali che passino all'improvviso, fermare l'auto
  senza arrecare loro danno.
  Ciò farà si che eventuali incidenti provocati da conducenti maleducati
  sia dobbiamente sanzionabile e non consenta loro appigli di qualsiasi
  natura per giustificarsi.
  w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z145Z204Y...@usenet.libero.it...

Se un condomino non rispetta il regolamento o le norme di buona convivenza, 
figuriamoci se rispetta un cartello di limite di velocità.
Parli di eventuali incidenti?....Speriamo non succedano mai, perchè vabbè 
che il conducente ha torto, ma qualcun'altro è in ospedale o peggio ancora.

 dell'eccessiva velocità (dice lui) delle auto che escono ed entrano nel
Salve Ricky,
io e altri amministratori siamo andati in diversi Comuni della
Provincia di Milano
per studiare i vari tipi di dossi o limitatori di velocità.
Abbiamo messo i dossi, un pò più bassi di quelli delle strade
comunali,
nel nostro condominio e le automobili hanno rallentato la velocità.
E' necessario mettere anche dei cartelli di segnalazione.
Naturalmente devi presentare la proposta alla tua assemblea.
Ciao!
Alberto

 a carico dell'A.
non riesco a immaginare che danni dovrebbe fare un dosso, (se
realizzato a norma)
e comunque io credo nella selezione naturale: dopo la prima botta
shumacher rallenta...


   Guarda che cartello o non cartello gli incidenti possono sempre
accadere.....
   ed allora ? Quale è stato lo scopo del tuo intervento ?
   Perchè i condomini sono incivili dobbiamo eliminare tutte le regole di buon
   senso e non indicare gli eventuali pericoli....!!!!
   Ecco potevi benissimo dire che oltre al cartello è anche opportuno
aggiungere
   dei dossi . Non ti pare ?
   Ciao w

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riviste di settore

ciao,
vorrei conoscere il nome di qualche rivista specializzata in materia di
diritto condominiale e di amministrazione condominiale.
Eventualmente, se qualcuno lo sa, anche il numero di telefono o qualsiasi
riferimento utile, della casa editrice.
grazie ciao

Helo, Roberto@42!
You wrote  on Mon, 12 May 2003 21:57:27 GMT:
 R> ciao, vorrei conoscere il nome di qualche rivista specializzata in
 R> materia di diritto condominiale e di amministrazione condominiale.
 R> Eventualmente, se qualcuno lo sa, anche il numero di telefono o
 R> qualsiasi riferimento utile, della casa editrice.
 R> grazie ciao
La Migliore e' Italia Casa
http://www.condominioitalia.com/
----------------
D4funks.
webm...@condominioweb.com
http://www.condominioweb.com

 ha scritto nel messaggio
news:__2wa.115111$iy5.3...@twister2.libero.it...


Archivio del Condominio e delle Locazioni
La Tribuna Piacenza
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mi aiutate per favore ?!?!?!?!

Possibile che qui qualcuno venga degnato solo se si dispera ?!?
Se una persona viene costretta a rifare il proprio terrazzo,
poichè il proprietario di sotto ha delle infiltrazioni,
perchè deve pagare tutto il primo?
In fondo quello che deve essere rifatto è il tetto del secondo,
perchè il primo è costretto a pagare tutto,
mentre il problema è del tetto del secondo?
Per me le spese le dovrebbe pagare tutte il secondo,
o almeno dovrebbe pagare il proprio tetto,
non è giusto che il primo paghi tutto.
Specifico inoltre,
che l'assemblea condominiale ha già deliberato,
senza nemmeno consultare il proprietario del terrazzo.
Per quello che so la spesa spetta per 1/3 al primo
e per due terzi al proprietario della casa sotto.
Per quanto riguarda la delibera,
secondo quanto ho letto qui,
può essere annullata.
Vi sarei grata se mi rispondeste.
GRAZIE IN ANTICIPO.
Preciso che il proprietario sotto è un architetto ricco ed influente,
in altre parole avvocati e costruttori mi riderebbero in faccia,
a meno che io non fornisca informazioni precise e chiare,
in modo da farli smettere di farmi dannose pressioni.
Karla
Dal germanico,
"persona di condizione libera".



 in modo da farli smettere di farmi dannose pressioni.
Architetto eh?! Provvediamo subito.
Innanzitutto mi sembra che tu pur se non sei titolato ricco ed influente hai
le idee già chiare. Infatti la riparazione si divide in base a quanto
previsto nel seguente articolo del codice civile:
"Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo
Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti
i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire
per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli
altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della
parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore
del piano o della porzione di piano di ciascuno."
Per quanto riguarda la delibera, essa è contraria all'articolo di cui sopra,
quindi (salvo che non ci siano previste cose diverse nel regolamento di
condominio) puoi impugnarla entro 30 giorni in base a quest'altro articolo
del codice civile:
"Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono
obbligatorie per tutti i condomini.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio,
ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il
ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento, salvo che la
sospensione sia ordinata dall'autorità stessa.
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza, entro trenta
giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e
dalla data di comunicazione per gli assenti."
Saluti.
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Titolo: Servitù di passaggio

Sono beneficiario del diritto di passare su un fondo, ma non lo faccio da 
anni.
La servitù si prescrive? 

 La servitů si prescrive?
    Si dopo 20anni.   ciao.
-- 
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 Non "si prescrive", ma si estingue per non uso
       La prescrizione e' l'estinzione di un diritto! :-)


> >> La servitù si prescrive?


 Si estingue/prescrive (l'importante è capirsi!) lo stesso?
      Certo ma se il dominante ha consentito che trascorressero 20anni
senza
     esigere il ripristino del passaggio o almeno passarci pur con
difficolta'
     significa che quella servitu' non aveva motivo di esistere!
      ciaofelix:-)

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Piante nel pianerottolo ?

Salve a tutti ..
Posso litigare tranquillamente dato che mi hanno messo una foresta 
equatoriale davanti alla porta ?
Oppure se dei tre inquilini delle rispettive tre porte due sono d'accordo ad 
avere le pieante sul pianerottolo devo stare zitto ?
Grazie mille svb
-- 
They cant say we never tried.
http://www.youtube.com/watch?v=DBBR3zZydMw
www.myspace.com/sonnymaestrini
 

 d'accordo ad avere le pieante sul pianerottolo devo stare zitto ?
Dipende da cosa è stabilito dal regolamento condominiale.  In genere i 
pianerottoli delle scale devono essere lasciati sgombri da qualsiasi 
oggetto.  In modo particolare le piante sono un disastro per chi deve 
fare pulizia.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 ha scritto nel messaggio 
news:gv3hjk$43h$1...@milena.home.net.it...
On 05/21/09 14:20, SVB wrote:
Dipende da cosa � stabilito dal regolamento condominiale.
Ok allora cerco di recuperare il regolamento condominale abito da poco in 
questo stabile ..
In genere i
pianerottoli delle scale devono essere lasciati sgombri da qualsiasi
oggetto.  In modo particolare le piante sono un disastro per chi deve
fare pulizia.
Ok grazie mille ..


 avere le pieante sul pianerottolo devo stare zitto ?
Scrivi all'amministratore chiedendo che le piante non devono occupare
spazi comuni e che vengano pertanto rimosse.
--------------------------------
Inviato via 
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 ha scritto nel messaggio 
news:4a1547ed$0$18939$4faf...@reader2.news.tin.it...


 dell'aquila quando sono scappati per le scale di notte senza luce trovarsi 
Peccato che l'unica cosa assolutamente sconsigliata durante e dopo il terremoto e' precipitarsi per le scale
sgombere o occupate che siano!!!
Maria Giulia Milano

 ha scritto nel messaggio 
news:gv44mk$3i7$1...@nnrp.ngi.it...


 Grazie mille svb
<art.1120 C.C.
innovazioni....... sono vietate le innovazioni che rendano alcune parti
comuni dell'edificio inservibili all'�so o al godimento anche di un solo
condomino.
-- 
non discutere mai con un imbecille ti porter� al suo livello e vincer� per
esperienza.
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 godimento anche di un solo condomino.
Articolo 1102 - Uso della cosa comune.
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne 
alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di 
farne parimenti uso secondo il loro diritto.
A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie 
per il miglior godimento della cosa. Il partecipante non può estendere 
il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se 
non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso.


 Maria Giulia Milano

gruppo di discussione != da Domanda/risposta(*)
Come ad esempio Google Answer.
Giulia
ale ha scritto:


gruppo di discussione !=   a Domanda segue risposta(*)
(*) Come ad esempio Yahoo Answer.
Giulia
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Titolo: Posto auto in pilotis

Domandina facile facile.
Il volume sovrastante un posto auto pertinenziale in atto di acquisto di mq
15 sito in un pilotis aperto è di proprietà dello stesso proprietario del
posto auto, oppure rimane proprietà del condominio?
Ho avuto un atto ex art. 703 c.p.c. dal proprietario del posto auto in
seguito all'installazione del motore di un condizionatore a oltre 2,30 m di
h sul muro parallelo ai pilastri del pilotis del posto auto.
Come dimostrare che il posto auto fa riferimento solo ad una superficie
piana e il muro de quo è condominiale e quindi da me utilizzabile senza
lesione di possesso alcuno? Come difendermi?
Grassie a tutti!

 Domandina facile facile.



      Lo spazio aereo e'la colonna d'aria che sovrasta un fondo.
      Il fondo e'rappresentato da una particella o frazione di
      questa,il posto auto non e' configurabile in nessuna di
      queste.
      ciaofelix:-)
-- 
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 Ciccia bella ha scritto:


 sub)?
      Francamente non so risponderti,e credo che in caso di giudizio po-
     tresti avere pareri diametralmente opposti,la tutela dello spazio
     aereo o colonna d'aria,nasce per morivi ben precisi ed intuibili.
      Un condizionatore che sporge per alcuni cm su un posto auto,non
     lede nessuno dei diritti se non un mero principio.


 ha scritto nel messaggio
news:c86mu7$kp6$1...@news.newsland.it...


      lede nessuno dei diritti se non un mero principio.
Lede il diritto di proprietā. E non si entra, gratis, nella proprietā
altrui.
O la si compra, o la si prende in affitto, o si acquista una servitų,
eccetera.

 eccetera.


 giudice secondo me rischi grosso...
      E' vero! Alcune sentenze riportano che nel caso specifico del
      condominio lo spazio aereo viene considerato fino  all'altezza del
      piano,e,nel caso di piani superiori si estende in orizzontale.
      ciaofelix:-)


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: causa tra condomino e condominio

mi scuso se il problema e` gia' stato sollevato ma vorrei
ascoltare l'opinione di qualcuno che ci capisce.
ho acquistato un appartamento. al momento dell'acquisto
era in corso una causa tra un condomino (non il precedente proprietario)
ed il condominio, relativo all'istallazione di un ascensore.
il precedente proprietario, parente del condomino in causa,
ovviamente non aveva partecipato alla causa condominiale.
in quale situazione giuridica mi trovo? l'amministratore,
che peraltro mi ha informato tardivamente e male della situazione,
ova mi chiede di contribuire alle spese di appello.
purtroppo non ho potuto partecipare all'assemblea in cui si e'
discussa la questione. e fra l'altro, ho la sensazione
che il condominio abbia torto (intende impedire l'installazione
dell'ascensore).
sapete consigliarmi?
grazie anticipate a chi mi rispondera'.
	-p-

 dell'ascensore).
Condivido pienamente la tua sensazione.
Saluti.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Allevamento condominiale

Dobbiamo rifare la facciata quasi pericolante am all'ultima assemblea 
tutti han votsto di no perché non ci sono soldi.
Siccome abbiamo un ampio parco condominiale non sfruttato alla prossima 
assemblea vorrei proporre di istituire un pollaio condominiale.
Secondo voi quali sono gli animali che meglio si adattano al giardino 
del condominio? Polli? Tacchini? Conigli? Capre? Mucche?
 

Ragnarok scriveva il 03/11/2011 :

Muli ed asini
 
 


   Leoni.....

 condominio? Polli? Tacchini? Conigli? Capre? Mucche?
 
Tacchini e pavoni 
 
 

I am totally wowed and pperraed to take the next step now.
 
-- 
 
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Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Domanda tecnica

Vorrei cambiare gli infissi usufruendo delle nuove agevolazioni sul 
risparmio energetico.
Il Tecnico mi dice che devo presentare una relazione ed una dichiarazione di 
inizio lavori .
Tra la data della presentazione di questi documenti e l'inizio effettivo dei 
lavori devono passare 30 gg.
Vorrei anticipare i tempi (presentazione ed inizio lavori pressochè 
contemporaneo). A qual sanzione andrei incontro se (eventualmente) scoperto?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio news:478ad3dd$0$37194$4faf...@reader3.news.tin.it...

ripresentare la stessa dia con una ulteriore spesa, a titolo di oblazione, di circa 500 euri.
il tuo tecnico avrebbe potuto darti la stessa risposta...
LtK

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Mi sposo?

Veemente e rampante, aitante e gaudente cerco vera nobildonna
che mi sappia condurre amorevolmente alla felicità.
No a mercenari e perditempo.
--
Posted from 
mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

fin che cerchi qui, fai la figura del disperato o di quello che
si vuole piazzare con l'ammministratrice immobiliare...
Secondo me piu' scrivi ca§§ate e meno ti sposi.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cani

Credo sia un caso classico:
Cani lasciati all'aperto (nei giardini privati di villette a schiera accanto
alla mia) che disturbano. Che fare, dopo avere fatto notare più volte (con
le buone e le cattive) la cosa ai proprietari degli animali ?
Interpellata ufficiosamente la polizia municipale ho ricevuto risposte
veramente disarmanti e inaudite.
Scusate l'intromissione da non addetto ai lavori, ma al caso mio non ho
trovato nulla tranne il testo dell'art.659 del cod. penale. Ma mi sembra un
po' troppo pesante e generico per essere attuato.
Grazie a chiunque vorrà aiutarmi, e Buone Feste anticipate a tutto l'N.G.
mfa...@libero.it

 ha scritto nel messaggio
Kwz44.16309$Bg7.1...@typhoon.libero.it...


 le buone e le cattive) la cosa ai proprietari degli animali ?
Fai subito un esposto all'Ufficio d'Igiene per i rumori molesti e cautelati
con una segnalazione alla Polizia o ai Carabinieri. Successivamente conviene
spedire ai padroni dei cani una bella lettera di diffida da un tuo legale.
Se tutto questo non basta affrontali e ricorda loro che laddove la legge non
arriva potresti arrivare tu!!!  Contro la protervia degli ignoranti ogni
mezzo è lecito.
Roberto

Si potrebbe anche tradurre: cani da guardia che fanno la guardia. E se il
ladro non è disturbato, a che sevono?


 ladro non č disturbato, a che sevono?
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: pianoforte e rumori molesti

La mia vicina di casa suona il pianoforte per ore provocando un notevole
fastidio. Come posso fare a porre fine a questo disturbo ?
Grazie
--
Posted from [151.99.182.101]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Se con cortesia non ci sei riuscito, allora bisogna prima cosa valutare se i
rumori sono effettivamente molesti o lo sono solo per te, requisito
essenziale è che le immissioni sonore superino la soglia della "comune
tollerabilità......".
Posto ciò si può chiedere una perizia alla ASL e nel caso ricorrere al
giudice.


Oltre a quanto esposto da Thorval, se la vicina suona il pianoforte, tu hai
provato a suonare la vicina ???
F.F.

 wrote in message
88e6qt$qsn$1...@nslave1.tin.it...



... anche col "bastone"....
F.F.

 La suonatrice fu suonata dal giudice!..cmq e' una causa rischiosa.

 wrote in message 88p8so$mno$1...@nslave1.tin.it...


Dai che Forum è mitico e non toccatemi Santi Licheri che mi piace
troppo:-)))). Sono troppo forti quelli che ci vanno ma quanto li pagheranno?
perchè se mi danno due milioni a puntata sono lì tutti i giorni.
ciao
laur...@libero.it
Fabio <arpze...@ROMAusa.net> wrote in message
88pap1$3el$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta risarcimento

Buonasera, sono propietario da circa 18 mesi di un appartamento
precedentemente abitato da un'altra famiglia.
Al momento del rogito in sede notarile mi sono assicurato che il
vecchio propietario saldasse le spese
condominiali di competenza.
Sempre in sede di rogito ci siamo accordati affinchè il vecchio
propietario rimanesse ancora 10gg
nell'appartamento per ultimare il trasloco. Durante il trasloco il
vecchio propietario ha danneggiato un
pluviale di scarico in un area comune .
Nonostante le assicurazione "a voce" dell'amministratore sul fatto che
non essendo responsabile del danno non ero dovuto a risarcire , a
distanza di più di un anno mi viene richiesto un risarcimento del
danno,
E' una procedura corretta? Non dovrebbe essere citato il vecchio
propietario a livello di condominio come persona responsabile di un
danno a propietà privata?
Grazie , Luca




--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 - Mostra testo tra virgolette -
Sinceramente non lo so... Ora aspetto di vedere la pratica, a quanto
ho capito qualcuno dovrebbe averlo visto (+ che il vecchio
propietario si tratta della ditta che ha effettuato il trasloco)
Sai se esistono sentenze  in merito?
Grazie mille
Luca


Le ditte sono assicurate contro i danni che provocano durante i lavori,
il risarcimento danni, con le prove, andrebbe inviato alla ditta che a sua
volta lo girerà alla sua assicurazione.
Ciao
archben


M la richiesta risarcimento  è a carico dell'amministatore?
oppure , stando a quanto dice lui, il nuovo propietario si deve
accollare tutto quanto ed eventualmente rivalersi con quello
precedente?
Grazie ancora..


 Grazie ancora..
L'amministratore è colui che deve chiedere i danni alla ditta ingaggiata dal
vecchio
proprietario.
Tu come nuovo proprietario non sei responsabile dei danni del vecchio
proprietario, lo saresti se il
tuo appartamento avesse causato un danno ad altri appartamenti (es perdita
d'acqua) ma in questo caso non sei stato tu a ingaggiare un'impresa di gente
maldestra.
L'amministratore molto probabilmente ci prova a farti pagare il danno, ma tu
non abboccare.
ciao


 Sai se esistono sentenze  in merito?
    Certo che esistono sentenze, il succo e' :"Chi rompe
paga!" .....:-)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: posto macchina

Salve a tutti.
Scrivo per avere alcuni chiarimenti per un posto macchina  all'aperto
 nel parco dove abito (non sono proprietario).
Espongo il  problema.
All'interno del parco vi sono due stabili di 4° piani ciascuno ove risiedono
 inquilini e proprietari
Nel palazzo dove abito non abbiamo l'amministratore , in questo caso un
proprietario
 gestisce le spese di manutenzioni e dei posti macchine e altro.
Adesso il 90% degli inquilini possiedono un posto macchina assegnato e
mentre per me
 che da pochi giorni ho comprato una macchina il posto non c'è.
Vorrei sapere mi tocca il posto macchina o no?
Come posso fare?  a chi rivolgermi .
Tengo a precisare che alcuni inquilini hanno più di una macchina all'interno
del parco e non
 ne vogliono sapere della mia macchina.
Mi sono rivolto al proprietario e ha detto, che i posti macchina sono
limitati
 perché lo spazio è poco,. ma è obbligatorio mettere la macchina nel parco.
Quelli del primo palazzo hanno tutti un posto macchina o box .
Alcuni propritari che hanno appartamenti vuoti fanno occupare il posto
macchina da un parenti
 che non abitano nel parco è possibile tutto ciò.
Ringrazio tutti  e colgo l'occasione per mandaVi
Distinti saluti.
mio indirizzo
li...@inwind.it

  che non abitano nel parco č possibile tutto ciň.


anche piu di una macchina ?
se nei titoli di proprieta il parcheggio č
proprieta condominiale adibita a parcheggio.
"Puma" <solosulnewsgroup@capito?.it> ha scritto nel messaggio
news:TDxf8.43061$v7.15...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:a5m9q9$iv8$1...@lacerta.tiscalinet.it...


  che non abitano nel parco č possibile tutto ciň.



Se fossi un proprietario, avresti il diritto al tuo posto macchina
ma probabilmente come inquilino ti e' stato affittato solo l'appartamento
e non il parcheggio. Cosa dice il contratto? Ovviamente le spese
di manutenzione ordinaria del parcheggio, se non puoi mettere
l'auto, non ti spettano...
alberto.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Ascensore

Vi chiarisco la mia situazione:
vivo in un condominio da studente fuori sede.
Sono al settimo piano ,in un appartamento
di 150-200 mq.
Paghiamo 61000 al mese di condominio.
Nel mio palazzo l'ascensore richiede 100 £ .
Ora mi chiedo :
io sto a napoli e in qualunque altro condominio vada
trovo ascensori che vanno a 50 £ oppure molte volte anche gratis .
Ma non solo:
negli altri condomini l'ascensore si paga solo quando c'è
il portiere.Nel mio si paga sempre 24 ore su 24 ,365 giorni l'anno.
E' normale tutto questo ? E' una libera scelta non far pagare quando non c'è
il portiere ,o un obbligo ?
E' giustificato che si paghi 100 £ ?
Infine è normale per la quota di condominio che pago che il portiere sia in
servizio solo fino alle 12:30 ,che non faccia servizio di pulizia ,che nel
palazzo non ci sia riscaldamento ,che tutte le spese extra di manutenzione
si paghino ....e che ,tutto questo sommato ,io paghi anche cento lire per
l'ascensore?
Grazie a che vorrà rispondermi
Mi interessa soprattutto l'obbligo o meno del pagamento dell'ascensore anche
quando non c'è il portiere(non mi spiego assolutamente perchè negli altri
condomini se non c'è il portiere non si paga...e quando dico altri condomini
dico almeno 20-30 condomini che conosco)
Ciao

 ha scritto nel messaggio
news:9u9g2c$eqq$1...@nreadb.inwind.it...
| Mi interessa soprattutto l'obbligo o meno del pagamento dell'ascensore
anche
| quando non c'è il portiere
forse è la ragione per cui quell'ascensore funziona ancora.
immagina che quando il portire smonta entrino orde di extracomunitari e
quant'altro....se hanno 100£ vuol dire che forse non sono accattoni.
--
silverluc

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: detrazione41%:da quando?

Una domanda forse banale ma alla quale non ho trovato risposta sui
vari articoli nei vari quotidiani:
Se faccio i lavori di ristrutturazione nel mese di giugno e ho la
fattura nel mese di luglio, la detrazione parte dal prossimo anno con
la dichiarazione dei redditi?Credo di si, anche se mi sembra
un'assurdita anticipare dei soldi che poi iniziero' a riprendere fra
12 mesi.
Grazie a presto
Fausto Casini

...


 wrote in message
373e7f01...@news.tin.it...


fatto che la dichiarazione dei redditi si fa una volta all'anno.
E già, ci mancherebbe ancora che dovessimo farla tre o quattro volte
all'anno !!!
;-)
Fabrizio.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Responsabilità solidale dei condomini?

La responsabilità per danni è solidale tra i condomini, nel senso che il 
danneggiato può sceglierne uno a caso, al quale chiedere i danni in una 
azione legale, poi questi si rivale sul condominio ?

Candido ha scritto:

Si,secondo le regole della solidarietà passiva.
Saluti ed auguri
Giovanni R.F.
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 ha scritto nel messaggio 
news:lIRbj.26841$8j3....@tornado.fastwebnet.it...


 Sicuramente si!
E allora a che serve quest'articolo?
disp. att. Art. 65
Quando per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, chi
intende iniziare o proseguire una lite contro i partecipanti a un condominio
può richiedere la nomina di un curatore speciale ai sensi dell'art. 80 del
codice di procedura civile.
Il curatore speciale deve senza indugio convocare l'assemblea dei condomini
per avere istruzioni sulla condotta della lite.



Ma io avrei pensato di citare uno qualsiasi del condomini, per quelle 
infiltrazioni. anzichè inseguire il condominio, così mi prendo una vendetta 
su quel tizio che ha scaricato sul proprioetario della terrazza la 
responsabilità dell'infiltrazioni, che sta rendendo inabitabile il mio 
appartamento. Che ne dite? Sono obbligato a citare il condominio?