Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: per buttare giù un muro...

...in casa, per unire il proprio appartamento ad un altro(sempre proprio), 
bisogna richiedere un permesso al comune?
Grazie! 


si,rivolgiti ad 1 professionista 

 proprio), bisogna richiedere un permesso al comune?
Per unire due appartamenti basta una dichiarazione d'inizio attività firmata 
da un tecnico abilitato.
Per dividere in due un appartamento, invece, la procedura è un po' più 
complicata e talvolta è vietato.
Il perchè è ovvio per chi ha cognizioni minime in materia urbanistica: una 
famiglia in più dà più problemi al Comune che una famiglia in meno. 

 firmata da un tecnico abilitato.
Per esempio un ingegnere?
Però per quale inizio attività, visto che è uso abitazione?
Che succede se non dichiaro nulla?
Grazie 

Ho dimenticato di dire che sono comproprietaria con mia sorella degli 
appartamenti, ma l'usufruttuario è mio padre, ma sono in comodato.
Ciao! 

 ha scritto nel messaggio 
news:egcltu$f4p$1...@emma.aioe.org...


 Grazie!
se l'altro appartamento è situato in condominio diverso
l'amministratore potrebbe agire in giudizio perchè viene a crearsi una
servitù in favore dell'altro condominio.

 servitů in favore dell'altro condominio.
hai visto forum, eh? :-)) 

Ponziopilato ha scritto:


    Non c'e sentenza di cassazione che non confermi cio'!   ciao.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
x ponziopilato       quale forum ?
x felix    ci saranno 1000 sentenze che lo dicono
In tema di utilizzazione del muro perimetrale dell'edificio
condominiale da parte del singolo condomino, costituiscono uso indebito
della cosa comune, alla stregua dei criteri indicati negli artt. 1102 e
1122 del cod. civ., le aperture praticate dal condomino nel detto muro
per mettere in collegamento locali di sua esclusiva proprietà,
esistenti nell'edificio condominiale, con altro immobile estraneo al
condominio, in quanto tali aperture alterano la destinazione del muro,
incidendo sulla sua funzione di recinzione, e possono dar luogo
all'acquisto di una servitù (di passaggio) a carico della proprietà
condominiale.* Cass. civ., sez. II, 25 ottobre 1988, n. 5780, Parr. SS.
Vito M. c. Cond. Via Fratt. Conf., Cass. civ., sez. II, 13 gennaio
1995, n. 360.
Qualora l'apertura del muro perimetrale comune di un edificio
condominiale sia eseguita dal singolo condomino per mettere in
comunicazione una unità immobiliare di sua esclusiva proprietà con
un'altra unità compresa in un diverso fabbricato, l'uso del muro
comune non può ritenersi consentito a norma dell'art. 1102 c.c. in
quanto non si risolve in un semplice maggiore suo godimento, ma integra
una anormale e diversa utilizzazione diretta a sopperire ai bisogni di
un bene al quale non è legato da alcun rapporto, venendo inoltre il
muro e, quindi, le parti comuni del fabbricato, quali le fondazioni ed
il suolo di cui esso fa parte, ad essere gravate da una vera e propria
servitù a favore di un bene estraneo al condominio, per la cui
legittima costituzione, vertendosi in tema di diritti reali
immobiliari, è richiesta a pena di nullità la manifestazione del
consenso in forma scritta di tutti i partecipi.* Cass. civ., sez. II, 7
marzo 1992, n. 2773, Magazzini c. Alessandri.
Costituisce uso indebito della cosa comune, non consentito, quindi,
dalla norma dell'art. 1102 cod. civ., l'apertura praticata da un
condomino nel muro comune per mettere in collegamento un vano
dell'edificio condominiale con altro suo immobile estraneo a detto
edificio, in quanto tale apertura viene a creare una servitù a carico
del condominio, per la cui costituzione è richiesto il consenso di
tutti i partecipanti alla comunione risultante da atto scritto a pena
di nullità.* Cass. civ., sez. II, 11 giugno 1986, n. 3867, Cond. V.
Teramo c. Soc. Setta.

 x ponziopilato       quale forum ?
     Quello con Sante Licheri! :-)



madò, nse po fa na battuta ao..
ciao