Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: veranda

nell'assemblea condominiale un proprietario ha chieso di mettere una veranda
in un balcone, per motivo di sicurezza(?)...
Ora, io ero contraria, ma l'amministratore mi ha risp che non si può fare
opposizione...
ma non è ritenuta una costruzione straoirdinaria?
e poi secondo me è anti estetica....
grazie
elena

 e poi secondo me è anti estetica....
      Evidentemente secondo gli altri no! Il tuo parere e' ininfluente!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


ma qual'č la normativa in materia?
esiste una maggioranza che si puň opporre?
e se sě quanti millesimi necessitano?
grazie

Elena ha scritto:
         Il problema e' un'altro!
         Il condomino puo' fare quello che gli pare a casa sua,se non e'
         vietato dal regolamento contrattuale o dal codice civile!
         Ora dimmi tu perche non puo' farla!



Perchè secondo me è antiestetica e creandosi un precedente si trasformerebbe
il palazzo in una piccionaia...
Un piano con la veranda e un altro senza....

 Un piano con la veranda e un altro senza....
 
Ti ho gia' detto che il *secondo te* non conta un gran che'
      Evidentemente agli altri piace abitare in una piccionaia che ci vuoi
      fare? 
      Ma la veranda la vogliono costruire sul prospetto dell'edificio
      o sul retro?


 --
beh io c'entro ..ho tre appartamenti in quel condominio, scusa...
vogliono costruirla nel cortile interno, non nella facciata principale....
ma a parte disquisizioni del tipo non mi piace, che ti frega, com'è la
legge? non prevede opposizioni?
grazie

 legge? non prevede opposizioni?
    No!Perche non hai motivo per opporti!
    No! Perche' non va votata!
    No! Perche' non altera il decoro dell'edificio!
    No! Perche non impedisce agli altri di fare altrettanto!
    No! Perche'non occupa parti comuni!
    No! Perche' non mette a repentaglio la statica del fabbricato!
    No! Perche non e' vietato dal regolamento!
    No! Perche' non e' vietato dal Codice Civile!
    Ti basta :-))  ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:mZtkb.48065$vO5.1...@twister1.libero.it...

La veranda è chiusa? Come ? Da che materiali?
I permessi per costruire una cosa del genere riguardano due tipi di aspetti:
1) il regolamento condominiale;
2) le norme tecniche del comune;
Il tipo ha avuto le autorizzazioni condominiali, bene, ma dal punto di vista
urbanistico come è messo?
E' quello che devi verificare.
Se la veranda è completamente chiusa da vetrate (o altro materiale) è
difficile che l'Uff. Tec. del Comune possa concedere le autorizzazioni, a
meno che il lotto non abbia ancora cubatura sfruttabile. Nel qual caso è
tutto da discutere a livello condominiale.
La cubatura è un valore aggiunto dell'edificio (e quindi del condominio) e
non di una singola unità immobiliare: tutti i condomini hanno pertanto il
diritto di sfruttarla (se presente).
Se la veranda è aperta, o chiusa da materiali tipo canne intrecciate,
plastica, ect. che cmq non eseguono delle pareti propriamente dette, allora
è anche possibile che il Comune abbia concesso. In tal caso, se il
regolamento del condomio lo permette e se la maggioranza dei condomini non
si oppone, allora...
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:h7xkb.312109$R32.10...@news2.tin.it...

materiale?
alluminio e vetro anti- sfondamento...
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:Rexkb.48566$vO5.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:dNwkb.50439$e6.17...@twister2.libero.it...

prova a far valutare ad un bravo tecnico se realmente non altera il decoro
dell'edificio(sai che bello una veranda tipo carcere alcatraz).


devo farlo a mie spese???
e poi cmq dopo che č stata messa la veranda?non si puň agire prima che si
compia il fattaccio, pensavo in sede di assemblea condominiale....pensavo
che se una percentuale fosse contraria non si potessero fare...
ma felix dice che č loro diritto......
boh

 ha scritto nel messaggio
news:b8ykb.50617$e6.18...@twister2.libero.it...

cara elena a questo punto occorre una azione legale i cui costi possono
anche essere compensati tra le parti( in parole povere ognuno paga il suo).
valuti bene il suo interesse e agisca di conseguenza.
si il tecnico č a suo carico.(č chiaro che prima del legale deve far
valutare al tecnico se altera o meno il decoro).saluti

iuri ha scritto:

    Fai bene iuri ad essere prudente! Un tecnico chiamato da Elena non
    potra' che assumere la Sua posizione! Il giudizio di merito circa la
    alterazione del decoro architettonico e appannaggio esclusivo del
    giudice che se necessario si avvarra' della consulenza di un suo
    fiduciario,non necessatiamente un CTU potrebbe essere un'architetto
    o meglio l'ordine degli architetti o altro!
    L'alterazione etc 
etc.va
 vista nel contesto ambientale dell'edificio
    in questione,etc etc...la cosa e' piu'complessa di quando Elena creda!
    E poi! Si sta parlando della parte posteriore dell'edificio che proba-
    bilmente sara' prospicente al altri fabbricati con decine di analoghe
    chiusure!


 ha scritto nel messaggio
news:bmufnh$4b0$1...@news.newsland.it...

perciň ho detto"bravo"! implicito che doveva essere di fiducia ossia
OBBIETTIVO!!

 ha scritto nel messaggio
news:Kwxkb.50524$e6.18...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:mZtkb.48065$vO5.1...@twister1.libero.it...
