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Titolo: Ancora sulla soffitta

Ho ancora bisogno di voi e scusate se sono prolisso, ma voglio cercare di
farvi capire bene il mio problema.
Vi ricordate il discorso di qualche giorno fa sulla possibilita' o meno che
i residenti all'ultimo piano hanno diritto ad usufruire della soffitta
condominiale???
Allora... i miei gentili coinquilini mi hanno fatto scrivere da un avvocato
una bella letterina che in pratica dice di bloccare i lavori in quanto le
soffitte sono condominiali perche' in una assemblea del 1978 fu deciso
cosi'...(?)(!) ovviamente non c'e' niente di scritto.
Vi ricordo che i lavori da me eseguiti sono stati:
a) 5 metri quadrati di mattonelle per la zona dove intendiamo montare gli
impianti di purificazione/decalcificazione acqua, caldaia, autoclave e
serbatoio acqua
b) apertura di una presa d'aria di 40 x 50 centimetri che tra l'altro era
una vecchia finestrina chiusa tempo addietro non si sa da chi con un
semplice paio di mattoni per ritto
c) costruzione di un parapetto che comunque non chiude l'accesso a nessuna
zona della soffitta, delimita solamente una parte di soffitta che intendiamo
usare come ripostiglio e come zona caldaia, autoclave, serbatoio ecc...
ecc...
d) apertura di una nuova botola di accesso che ovviamente e' accessibile da
casa nostra
Vorrei sapere da Voi quali sono i rischi cui vado incontro, cioe', quale e'
la peggio cosa che mi puo' capitare se effettivamente verra' riconosciuta la
non disponibilita' della soffitta? (super multa per abuso edilizio?)
Solitamente quali sono i tempi giudiziari per arrivare ad una soluzione di
questo tipo di vicende?
Grazie ancora per i vostri consilgi...e se la storia interessa vi terro'
informati
sui prossimi risvolti giudiziari...
--
Michele ---> 
caci...@tin.it

 sui prossimi risvolti giudiziari...
        Stai tranquillo e prosegui,anche se dovesse emergere in giudizio
        che le soffitte sono condominiali,giocati questa seconda carta!
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
         ciaofelix:-)
-- 
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 cosi'...(?)(!) ovviamente non c'e' niente di scritto.
una assemblea condominiale non può alterare il titolo di proprietà di un
bene privato
pertanto anche se fosse scritta non varrebbe nulla
quello che fà fede sono gli atti trascritti in conservatoria

 cosi'...(?)(!) ovviamente non c'e' niente di scritto.
Fregatene.
Oppure, in alternativa, prendili in contropiede: fai rispondere all'avvocato
da un tuo avvocato, chiedendo che producano gli atti (regolari e validi!)
che permetterebbero loro di accampare tali pretese. E riservandoti, qualora
non lo facciano o che insistano con le loro pretese, di citarli TU in
giudizio.
Saluti            Meneldil