mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: ricovero per polli

Buonasera a tutti!
La mia abitazione è dotata di un ampio terrazzo su cui mi piacerebbe far
scorazzare una comunità di polli.
Non vorrei però arrecare disagio ai poveri pennuti e pertanto vorrei
costruire un ricovero dove quest'ultimi potranno ripararsi di notte e
durante le giornate di pioggia.
Ho comparto 10 mq di truciolato e 5 mq di rete metallica, 5 confezioni di
silicone saratoga, 100 chiodi da 8 cm di lunghezza, un martello, un trapano
elettrico ed una sega a mano.
Ora ho bisogno del vostro aiuto!
Chi mi può progettare la cuccia per i polli?
Chi mi può consigliare su come assemblarla?
Chi mi può dire cosa accade, se disgraziatamente una gallina sporgendo col
deretano dal terrazzo, depone l'uovo che di conseguenza cade nel terrazzo
del piano inferiore porprio sulla testa del relativo condomino?
Confido molto sui vostri consigli, insieme ai polli metterò i conigli!
CHICCHIRICHIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-- 
per rispondermi disinfestami dai parassiti
http://www.freeforumzone.com/viewforum.aspx?f=43954

per 25 uova e un cappone ti faccio l'esecutivo

 Confido molto sui vostri consigli, insieme ai polli metterò i conigli!
Intanto complimenti per lo spirito animalista. Poichè anche io lo sono (sono 
iscritto iscritto al WWF dal 98) ti darò volentieri dei consigli (dimmi di 
dove sei cosicchè, qualora tu non avessi ancora incaricato un tecnico come 
credo,  potrei seguire io la pratica amministrativa).
Prima di tutto, quanti polli hai intenzione di ricoverare? Da quanto scrivi 
10 mq di truciolato e 5 mq di rete metallica non mi sembrano sufficienti se 
non per poche unità di pennuti.
Proabilmente dovrai comprarne dell'altra ma, a parte questo, la cosa più 
importante che posso suggerirti è creare una dependance per il gallo, 
acciocchè possa copulare senza essere disturbato  e, cosa più importante , 
senza disturare il vicinato. Il collegamento tra la dependance e gli spazi 
restanti devono
 prevedere ampie oasi di luce nelle quali i polli potranno svolgere la loro 
attività avvolti da una atmosfera pacata; ciò senza dubbio migliorerà la 
produzione di uova.
Quanto al pericolo che uova uscenti dal deretano possano finire sulla testa 
dei condomini, la prima cosa che mi viene in mente dalle poche informazioni 
che dai, è di creare una barriera fissa che impedisca questa malaugurata 
ipotesi.
Saluti arch. Leopollo De Pollis
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Titolo: Installazione bombolone del gas nel condominio

Sono andato ad abitare dove circa 15 anni fa fu eliminata la caldaia
centralizzata (perche' si rompeva sempre mi hanno detto),pero'
parallelamente a questa alienazione, non fu fatta nessuna delibera
di (per esempio)mettere un bombolone per il gas nel giardinetto comune
(non abbiamo il gas di citta').E quindi in questi 15 anni i vari
proprietari 12 in tutto,hanno messo chi la caldaia a gas ma con le
bombole sul terrazzino e qualcun altro ha messo i condizionatori che
fanno caldo e freddo.Ora la mia domanda e' questa,per poter installare
il bombolone del gas nel giardinetto comune è richiesta la maggioranza
assoluta oppure basta la metà più uno? Oltretutto so che eventualmernte
il condominio desse l'autorizzazione,la ditta fornitrice del gas farebbe
l'impianto gratis........
Mi potreste citare il numero dell'articolo di legge che disciplina
questa materia ?
Grazie
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 questa materia ?
   Se le caratteristiche del giardino lo consentono potresti collocare nel
   sottosuolo i contenitori specifici, questo in base all'art 1102.
   ciaofelix;-]
-- 
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Titolo: concessione?

Nel nostro condominio dobbiamo rifare un muro alto un metro e lungo 50
metri, che è in pessime condizioni. Il muro è completamente all'interno
della nostra proprietà cioè non confina con nessun'altra proprietà.
Quali sono i nostri obblighi?
Dobbiamo chiedere la concessione edilizia al comune oppure basta una
comunicazione?
grazie
valeria
--
TOGLI NOSPAM
pi...@libero.it
TOGLI NOSPAM

 valeria
Saluti
Paolo

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Titolo: informazioni su amministratore

 Martino.


Ciao.
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Titolo: domanda su l.431/'98 (un pò urgente)

La proprietaria dell'appartamento dove abito attualmente ha affidato la
"gestione" dell' immobile stesso ad una agenzia immobiliare,il problema è
che il titolare dell'agenzia non vuole farmi rinnovare il contratto (di tipo
transitorio con legge 431/'98 art. 5 c. 1 e che scade il 30/06!) neanche a
nome di mia cognata che non ha residenza in zona,sostenendo che il massimo è
di 18 mesi e con un rinnovo si andrebbe obbligatoriamente a dover fare un
contratto di non meno di 4 anni,asserisce (l'agente imm.) inoltre che il
fatto che io resti domiciliato qui in qualità di 'ospite' non cambia niente.
La mia domanda è: è vero quanto asserito dall'agente immobiliare??? o sta
facendo di tutto per altri suoi fini,per es. prendere la commissione su un
altro cliente che gli ha chiesto l'immobile?? posso rimanere
nell'appartamento (mi servirebbe per pochi mesi,max 5/6) anche registrando
un contratto a nome di un non residente e continuarci io stesso ad abitare??
Grazie 1000 anticipatamente a chi sarà in grado di aiutarmi!

 un contratto a nome di un non residente e continuarci io stesso ad
abitare??
Per 5 o 6 mesi basta restarci, nell'appartamento.
Il permesso te lo dà il Giudice, se il padrone di casa è tanto stupido da
spendere soldi in un'azione giudiziale,

e comunque il contratto non diventerebbe di 4 anni, bensì verrebbe
convertito in contratto convenzionato e di conseguenza 3 + 2 ... e cmq puoi
tranquillamente rimanerci per quel periodo, al limite mandi la disdetta 3
mesi prima di uscire ...
ciao
Paolo
Matteo ha scritto nel messaggio ...


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Titolo: Chiave elettronica

Ho smarrito la chiave elettronica del garage condominiale e nessuno vuole
consentirmi di fare un duplicato.
Ho chiesto anche all'amministratore (un condomino) che ha risposto picche:
"Mi serve".
E' una situazione di una scortesia più unica che rara.
Che cosa posso fare?
Grazie,
Mirco

Piero ha scritto:

        Preavvisalo con una raccomandata,poi
        metti l'auto in un garage a pagamento e manda il conto!
        Blocca il sistema affinche' resti sempre aperto.
        Metti l'auto di traverso impedendo l'accesso a chiunque.
        ciaofelix:-)
-- 
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
potresti essere chiamato a dover pagare le spese di sostituzione dei codici
di accesso
la perdita della chiave permetterebbe a chi la ha ritrovata di accedere
indisturbato alle aree condominiali con ovvie conseguenze
pertanto prova a fare la seguente offerta
acquisti una chiave elettronica universale e ti offri di effetture a titolo
gratuito l'aggiornamento dei codici a tutti gli altri condomini
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Titolo: scrittura privata

Salve gente,
come ho scritto nell altro NG avrei necessità di capire, perchè nel '91 il
mio amministratore mi ha fatto un contratto di soli 4 anni e non 4+4 e con
la dicitura scrittura privata, come affittuario.
Ringrazio anticipatamente.
                                            Ciao

la dicitura scrittura privata, come affittuario.
Da quando in quando un'amministratore fa contratti ?
Sara' un proprietario che avra' fatto procura all'amministratore
o l'amministratore e' anche un proprietario.
Chiedi al proprietario.
Ma il condominio con il tuo affitto non c'entra nulla.
Pekilan

 la dicitura scrittura privata, come affittuario.
1) perche' lo ha fatto l'amministratore?
2) in che senso "solo 4" ? nel contratto non c'e' mai scritto
4+4 ma semplicemente 4 anni, con rinnovo tacito .
Se non c'e' scritto, e' implicito che il rinnovo e' tacito
dopo i primi  4 anni.
alberto

 ha scritto nel messaggio
news:b1bqo1$qt3$2...@lacerta.tiscalinet.it...


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Titolo: altezza parapetti

dove posso trovrae una norma che regolarizza l'ltezza dei parapetti dei
balconi ?


nel regolamento edilizio del tuo comune.
alberto.

> nel regolamento edilizio del tuo comune.
 e anche nella legge sul superamento delle barriere architettoniche (13/89)
e relative leggi regionali

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Titolo: maggioranza per approvare un rendiconto consuntivo

E' valida la delibera di un'assemblea ordinaria di condominio che approva in 
seconda convocazione un rendiconto consuntivo con la maggioranza di 255 
millesimi su 530 millesimi presenti?
In seconda convocazione non occorre la maggioranza di cui all'art. 1136
del cod. civ.?
"Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di 
seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e 
in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è 
valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei 
partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio.".
F.

 F.
-- 
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se la delibera è adottata senza la prescritta maggioranza, ho l'onere di 
impugnarla nei termini di trenta giorni, oppure posso farlo in qualsiasi 
momento?
grazie.
F.


 qualsiasi momento?
Se manca la prescritta maggioranza la delibera non è adottata.
Poi, però, mi spiegherai le conseguenze pratiche della mancata approvazione 
del rendiconto.
Approvate o non approvate che siano, le spese effettuate spendendo il nome 
del condominio le devi pagare comunque. Potrai esperire un'azione di 
responsabilità nei confronti di chi le ha decise e di chi ha obbligato il 
condominio, non altro.
Buon divertimento.
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Titolo: per pietà un esperto!!!

 vi prego rispondetemi solo se siete sicuri della risposta:
Sappiamo che in un condominio, per apportare modifiche (ad esempio apertura
finestre o sostituzione portone garage di un altro colore ecc.) un condòmino
necessita dell'autorizzazione (scritta?) dei proprietari delle altre
abitazioni del condominio.
Quanto tempo vale una autorizzazione del genere?
mi spiego: un condòmino sostiene di aver avuto dall'ex proprietario della
mia abitazione, (colui che me l'ha in seguito venduta) l'autorizzazione
necessaria all'apertura di nuove finestre e a mettere un portone verde a
soffietto al
proprio box anzichè i classici marroni basculanti che tutti gli altri hanno.
I lavori li ha fatti però qualche mese dopo che io sono divenuto
proprietario a
tutti gli effetti, e quasi un anno dopo che il precedente proprietario
avesse lasciato l'abitazione trasferendosi altrove. io non sono d'accordo
con queste modifiche. posso contestarle in qualche maniera?
grazie

....... posso contestarle in qualche maniera?
Dipende se ha o non l'autorizzazione.
Io non sono un esperto, per tanto potrei averti detto qualche cavolata...

 grazie
Per la finestra bisogna valutare, per la porta verde gliela potete far
pitturare; sul fatto che sia a soffietto nutro forti dubbi che deturpi il
palazzo, anche se in linea di principio qualche ragione l'avete.
Saluti
Paolo

:

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Titolo: preventivi per opere straordinarie

buongiorno a tutti,
nel palazzo in cui vivo, 5 anni dalla costruzione, si e' deciso di
comune accordo durante l'ultima assemblea di cambiare le porte a vetri
di ingresso ai vani scala e di re-imbiancare le scale
quanti preventivi e' tenuto a presentare l'amministratore per valutare
il costo dei lavori?
io ho chiesto che ne vengano presentati almeno 3, con foto e disegni per
quello relativo alle porte, e in base a diverse tipologie di
imbiancatura per le scale...
come si deve comportare l'amministratore?
grazie,
stuka
-- 
"Se Dio avesse fatto l'uomo per volare, gli avrebbe dato un
sistema per recuperare i bagagli all'aeroporto." (F. Guccini)
Powered by:  iMac G5 20" + /F/I/A/T/ barchetta +
Yamaha Majesty DX 250


Anche nessuno.
L'amministratore spesso si presta presentando uno o più preventivi di "ditte
di fiducia" (e spesso è interessato a farlo), ma non sarebbe compito suo...
Anche tu puoi, in assemblea, presentare uno o più preventivi di ditte da te
interpellate, per confrontarli con quelli proposti dagli altri
(amministratore compreso).
Saluti            Archi

 il costo dei lavori?
Ogni condomino puo` presentare preventivi.  La cosa migliore sarebbe 
pero` prima l'assemblea dovrebbe preparare (o far preparare da un 
professionista) un capitolato, cioe` una lista dei lavori da eseguire, 
in modo che tutti i preventivi siano omogeneei e comparabili.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   Registered Linux user #337974  < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >

 il costo dei lavori?
      Tenuto?.....Nessuno!
      ciaofelix:-)
-- 
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 come si deve comportare l'amministratore?
ok, grazie a tutti!

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Titolo: Dimostrare la morosita'

Buon giorno e  grazie in anticipo x la risposta.
Tempo  addietro  abbiamo  cambiato l'amministaratore il  quale,  durante
l'ultima  assemblea ordinaria ,ci  informa  che un nostro vicino  di  casa
non  ha pagato la  rata x dei lavori  di  ristrutturazione  scale ( lavori
straordinari) .
Il nuovo  amministratore  ci ha riferito  che  lui  non e' in possesso  di
alcun  tipo  di  bilancio  dei  lavori  straordinari e  tanto meno  di
qualsivoglia  verbale  di  fine  lavori;  allo  stato  disponiamo  di  una
serie  di  fogli  redatti  dallo studio  dell'amministratore  uscente con
dei  calcoli  sull'importo  totale  da   pagare e  le relative  divisioni
tra  i  12 famiglie   componenti  il  palazzo.
Vi chiedo: siamo  nel "giusto"  se  pretendiamo  il  bilancio  ufficiale e
il verbale  di  fine  lavori  oppure  sono  documenti  che  non  servono  al
fine  di "resistere"
in  giudizio  visto  che  se il "moroso"  al momento non paga  e  tocchera'
in  seguito  agli altri condomini accollarsi  il  suo  debito?
Il  vecchio  amministratore  ha  agito  bene  oppure  ha  omesso  qualche
passaggio  nella  gestione  della  contabilita'  dei lavori?
Grazie,Franco.

 qualsivoglia  verbale  di  fine  lavori;
Per quello che riguarda il condomino, per il Tribunale conta solo il
preventivo approvato in assemblea, e la relativa ripartizione. I lavori
potrebbero non essere neppure iniziati.
Per quanto riguarda i lavori, è un problema di tutto il condominio. Ma si
può risolverlo con la dovuta calma.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministrat. Non confermato

Il ns. Ammin. Nn confermato, ha ignorato la ns. Richiesta di Assemblea Straordinaria. X decidere tra ripristino portineria con alloggio o Impresa di pulizia. Ignorando il tutto ha disdetto l'Impresa e l'ha sostituita con una Cooperativa. poteva farlo? Senza Assemblea?
Grazie

 Cooperativa. poteva farlo? Senza Assemblea?
 
Cosa racconta in proposito il verbale dell'ultima assemblea ordinaria?
 
Gi
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Titolo: Gara appalto lavori ristrutturazione

Buongiorno a tutti, spero che qualcuno possa aiutarmi.
In un condominio che amministro si è deliberato l'avvio delle
procedure necessarie all'esecuzione di lavori straordinari di
ristrutturazione dell'immobile. Ho affidato ad un tecnico la redazione
di un capitolato d'appalto che è già stato approvato in assemblea e
sono nella fase di recupero dei preventivi delle varie ditte. Che voi
sappiate dove posso trovare, in rete, un fac simile per indire il
bando e quindi per le richieste di offerte? Esiste? Altrimenti quali
sono le informazioni necessarie da richiedere alle ditte, oltre
l'offerta economica?
Grazie a tutti per le risposte.
Felipa
Roma

 ha scritto nel messaggio 
news:55cd7169-72ec-49cb...@x6g2000vbg.googlegroups.com...
Buongiorno a tutti, spero che qualcuno possa aiutarmi.
In un condominio che amministro si � deliberato l'avvio delle
procedure necessarie all'esecuzione di lavori straordinari di
ristrutturazione dell'immobile. Ho affidato ad un tecnico la redazione
di un capitolato d'appalto che � gi� stato approvato in assemblea e
sono nella fase di recupero dei preventivi delle varie ditte. Che voi
sappiate dove posso trovare, in rete, un fac simile per indire il
bando e quindi per le richieste di offerte? Esiste? Altrimenti quali
sono le informazioni necessarie da richiedere alle ditte, oltre
l'offerta economica?
lol !  non sei un ente pubblico !!!:)
mandi alle ditte che ritieni opportune una richiesta di preventivo
inviando nel dettaglio il tipo di lavoro richiesto, tempi di consegna,
condizioni precise (impalcature, assicurazioni, antifurto, tempi,
penali, etc...) e vedi quelle che ti rispondono.
alberto 

 penali, etc...) e vedi quelle che ti rispondono.
Io invio comunque il capitolato approvato e su quello dovranno essere
redatte le offerte. Mi chiedevo solo cosa scrivere in questa lettera
per avere poi i preventivi completi di ogni altra informazione utile o
necessaria in fase di prossima assemblea. E' che i condòmini hanno
abbastanza fretta e non vogliono perdere tempo.
Qundi ricapitolando direi:
- tempi di consegna
- assicurazioni e garanzia sul lavoro eseguito
- possibilità di pagamenti dilazionati o tramite finanziaria
- presentazione aziendale
che altro..?
Grazie in anticipo
Felipa
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Titolo: Canne funarie

Da qualche tempo nel mio condominio , alcuni condomini si lamentano che
dalle canne funarie della cucina arrivano odori degli altri appartamenti.
Questo si verifica , a mio  avviso , perche' le cucine hanno la ventola e
spingono i fumi nella cappa, la canna funaria non e' in grado di smaltire i
fumi verso l'alto e allora trovano sfogo verso il basso entrando negli
appartamenti.
In genere l'imboccatura della canna funaria dentro gli appartamenti ha un
pre camera , cioe un convogliamento verso l'alto alla canna fumaria
principale, ma,, e' probabile che qualcuno abbia baipassato tale camera ,
magari per aquistare spazio.
Quale il procedimento per eseguire questi controlli dentro gli appartamenti
privati?
Nel caso fosse tutto regolare come si puo evitare che i fumi spinti dalle
ventole  non trovino sfogo verso il basso?
Grazie e Saluti



Ehmm, che sono 'stè "canne funarie"? Quelle che si si fuma Funari
prima della trasmissione su "La Sette"?

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Bolletta acqua...ripartita

Ciao a tutti.
Per il primo anno il nostro condominio (4 unita`imm.) ha una bolletta
dell'acqua condominiale a consumo, avendo rifatto l'impianto idraulico
l'anno scorso.
E` uso tra gli amministratori ripartire percentualmente il consumo della
bolletta se questo risulta superiore alla
somma del consumo dei singoli condomini. Cioe` se i condomini dichiarano di
aver consumato 2, 2, 3, 5 la cui somma e` 12  e il consumo scritto sulla
bolletta e`24, l'amministratore assegnera` a ciascun condomino: 4, 4, 6, 10.
Da noi e`successo che 2 persone non hanno installato il contatore casalingo
e poi hanno dichiarato che siccome non ci abitano ne hanno consumato
pochissima. L'amministratore ha assegnato 2 mc.
Come risultato, ritengo di aver pagato molto piu'di quanto avrei dovuto: per
21 mc mi sono trovata a dover pagare 212.000 lire.
Mi sono lamentata con l'amministratore in assemblea ma pur ammettendo che
qualcuno poteva a ver barato sul consumo ha detto che se non approvavo il
consuntivo, era costretto a dimettersi.
Per il quieto vivere ho detto che approvavo "con riserva", ma mi chiedo:
1) Non e` sua responsabilita` sincerarsi che sia avvenuta l'installazione
del contatore dell'unita' immobiliare ?
2) Non si puo' chiedere che venga rivisto il conteggio del consumo
dell'acqua ed assegnare l'eventuale differenza aggiuntiva a coloro che non
hanno installato alcun contatore ? In fondo non si dovrebbe scoraggiare la
disonesta` ?
Grazie infinitamente a tutti.
Irene



--
Posted from 
igate.elsag.it
 [194.243.48.130]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

disonesta` ?
Una soluzione potrebbe essere :
-sommare i consumi segnalati dai contatori installati
-dividere tale somma per le persone residenti negli appartamenti con
contatore, ottenendo cosi' un consumo/persona= X
-assegnare ai 2 condomini un consumo =2*X
-dividere poi l'eccedenza in funzione dei suddetti consumi
Ma sempre con accordo dell'assemblea...
Giovanni
Votate per it.cultura.linguistica.inglese.
Per votare, leggere *CFV:it.cultura.linguistica.inglese*
sul ng "it.news.votazioni" e seguire le istruzioni.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Quesiti amministrativi per circolare urgente

Ai gentili frequentatori ed esperti del NG, vi espongo il mio quesito,
ringraziandovi fin d'ora per le eventuali risposte.
L'amministrazione di un parco di villeggiatura intende inviare, prima che
cominci l'alta stagione, una circolare amministrativa, in cui si chiede ai
condomini il rispetto di alcuni punti. Tali punti non si riferiscono tutti
alla regolamentazione condominiale. Per cui mi chiedo: è possibile chiedere
quanto segue, basando semmai la richiesta su altre basi normiative (leggi,
regolamenti, ordinanze ecc.)?
1) E' possibile imporre che i lavori privati all'interno delle proprietà dei
condomini vengano svolti solo durante il periodo invernale, onde evitare
fastidi nel periodo estivo?
2) E' possibile imporre il senso di rotazione della rotonda al centro del
parco, ovvero da sinistra verso destra (per evitare immancabili incidenti
con biciclette e motorini) ?
3) Attività e rumori notturni: a che ora deve scattare la moderazione al
minimo di rumori ed attività rumorose?
4) Può chiedersi che i condomini cosultino l'amministratore prima di fittare
i loro appartamenti ?
Nuovamente grazie per le eventuali risposte.

 i loro appartamenti ?
Questa mi sembra una forte limitazione del diritto di proprietà. Io non
l'accetterei.

Grazie per le puntuali risposte.
--
E' solo una formica che ride nei miei pensieri.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: in questo caso?;)

Se tizio A in qualità di amministratore si prende una somma X come deposito 
cauzionale e si impegna a restituirlo a fine lavori, ma a fine lavori decide 
di intascarsi la somma senza motivo, secondo voi è responsabile solo lui o 
tutti i condomini? (lui ha firmato che li ha presi a nome e per conto di 
tutti i condomini) 

Ganoso ha scritto:

Sono responsabili tutti i condomini, perchè per l'accettazione dell'opera
e lo svincolo della cauzione è competetente l'assemblea, non
l'amministratore, che è tenuto a trattenere la somma fino alla delibera
assembleare.
Distintamente.
-- 
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 Distintamente.
capito:)
E se l'assemblea non sa nulla? (l'amministratore ha agito perchè credeva 
giusto cosi') 

 giusto cosi')
O si provoca un'assemblea (basta dirlo a un condomino sveglio) o si fa
causa al condominio.
Quella somma dev'essere nella cassa condominiale e va indicata nel
rendiconto.

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Titolo: Spostamento sfiato fecale

Salve,
sul terrazzo di copertura di mia proprietą c'č lo sfiato della fecale della
mia verticale, inglobato in un orrbile basamento di cemento.
Vorrei spostarlo in un angolo, mediante un raccordo da far passare sotto la
pavimentazione, della lunghezza di circa un metro e mezzo.
Posso farlo?
Non ci sono problemi tecnici o legali?
Grazie!

 Non ci sono problemi tecnici o legali?
Hai una servitų sulla tua proprietā.
Puoi spostarla, a tue spese, dove ti pare purchč rimanga inalterata la sua
funzione e non risulti gravoso per gli utilizzatori.
In pratica: se sei sicuro che funzioni anche facendo la modifica che pensi,
fallo,
Un domani, tuttavia, che si dovesse intervenire sul tubo sottotraccia, le
maggiori spese saranno a tuo carico.
        Rebrac


se inserisci a tue spese un pozzetto di ispezione nel punto esatto dello
sfiato e prolunghi oltre sempre a tue spese con nuova tubazione non ci sono
problemi ne tecnici ne legali

 sul terrazzo di copertura di mia proprietà c'è lo sfiato della fecale


 sentire una puzza tremenda di fogna...cavete!
perchè la cosa è stata fatta con i piedi
se si rispettano i dettami tecnici ciò non succede
esistono norme e schemi ben precisi onde evitare il problema dei ristagni e
ritorni di gas da fecale
in impianti vecchi mal progettati e in cui è assente la seconda colonna di
compensazione, quasi sicuramente un restringimento della parte terminale o
una sua riduzione della portata d'aria di ritorno porta sicuramente ad un
svuotamento dei sifoni posti a valle della zona di avvenuto scarico con
conseguente fuoriuscita di biogas
nell'attimo preciso in cui un piano effettua il tiro dello sciacquone si
crea una depressione a monte della massa d'acqua che viene compensata dalla
presenza dell osfiato e contemporaneamente una compressione a valle che
viene compensata dalla presenza del chiusino o pozzetto di ispezione posto a
valle (che per logica dovrebbe avere un suo proprio sfiato o quanto meno un
collegamento allo sfiato posto sul tetto)
ora se si ostruice o riduce la portata d'aria dello sfiato per lavori
eseguiti male e non si è in presenza di una colonna parallela di
compensazione la massa liquida fà da aspiratore nei confronti dei sifoni più
deboli (piatto doccia o vasca bagno) che perdono la loro efficacia isolate
facendo fuoriuscire per brevi periodi o totalmente il biogas
se poi lo scarico da sciacquone avviene contemporaneamente da due piani
anche distanti si cumula l'effetto con risultati deleteri
per questo le ultime normative prevedono una interruzione o meglio un
inserimento a metà percorso della colonna fecale di un collegamento al
pozzetto e allo sfiato di fatto un colonna parallela di sfiato collegata in
almenno tre punti alla linea della fecale
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Titolo: canale pluviale

Una infiltrazione di acqua piovana causata dal canale pluviale rotto mi ha 
causato un danno ai soffitti ed alle pareti di un appartamento di 40 metri 
quadri:
qualcuno mi sà quantificare la somma da chiedere
all'assicurazione? il perito dell'assicurazione ha già fatto la relazione. 
cordiali saluti ed un grazie a chi mi risponde
FRANCO 

Franco ha scritto:

   Tu devi essere fuori! Ritieni che un qualcuno possa farti una stima
   dei danni senza un minimo di descrizione, in un posto che non ha mai
visto ed in una località che non conosce?
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
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Richiedere?   Il perito ha già quantificato il danno, chiedegli quanto, 
oppure chiedilo all'assicurazione: così funziona.
Ciao


 wrote:

direi sul milione di euro, considerando il Van Gogh che era attaccato
alla parete.
-- 
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iChat: sandrinomac
www.radionk.com


io chiederei mille mila euri
BFS

 FRANCO
la tua intenzione è verificare la cifra che ha calcolato il perito?
devi incaricare un tecnico (iscritto ad un albo professionale) di
redigere una controperizia
in sostanza
un computo metrico dei lavori da fare, secondo il prezziario regionale
+ il costo dello spostamento del mobilio durante i lavori
+ eventuali costi sostenuti se sarai costretto ad alloggiare altrove
durante il ripristino
... ci metterei pure la parcella del perito :)
ciao
__
Fabio
www.cafelab.it

 
ricorda però che l'assicurazione ti offre 30% in meno pensando che hai 
chiesto il 20% in più

 ha scritto nel messaggio 
news:94826aad-d6ed-4904...@d8g2000yqf.googlegroups.com...



Che non gli pagheranno mai, visto che pagano il danno a NUOVO.....
Il tuo perito tocca che telo paghi con il 10 % di quanto ti liquidano....
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: tabelle millesimali

salve a tutti!
sarò breve.
L'amministratore del condominio ha ricevuto mandato dall'assemblea a
nominare un tecnico per affidargli la redazione delle tabelle
millesimali del riscaldamento per adeguarle alle modifiche apportate da
molti condonmini ai radiatori dei propri appartamenti.
Dopo circa dodici mesi l'ammnistratore non ha adempiuto a quanto
deliberato dall'assemblea ed ha convocato l'assemblea per l'approvazione
del consuntivo spese di riscaldamento redatto sulla base delle vecchie
tabelle.
Cosa si può fare per impedire che venga approvato detto riparto?
In quale modo si può far adempiere all'incarico ricevuto senza dover
nuovamente far intervenire l'assemblea?
Vi ringrazio in anticipo  Gianni :-)

...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Contatore enel assente un ufficio da affittare: chi paga l'impianto?

Ciao a tutti!
Ci troviamo nella necessità di affittare un ufficio al centro città. 
L'ufficio, essendo in uno stabile del 1800, è stato ricavato "tagliando" 
il vecchio appartamento in più uffici (una volta per ogni piano c'era un 
unico enorme appartamento che girava tutto intorno al cortile centrale 
del palazzo, tipo quello di Così parlo Bellavista).
Fin'ora questo ufficio era stato utilizzato assieme a quello accanto da 
un'unica società, quindi con un solo contatore in comune.
Ora ci troviamo quindi con questo ufficio che è senza contatore privato.
COnsiderando che risulta accatastato come "separato" dagli altri e che 
il nuovo contatore verrebbe a costare quasi 1000 euro, possiamo 
convincere il proprietario che tocca a lui questa spesa e non a noi? O 
magari è il contrario?
Grazie!

 ha scritto nel messaggio 
news:istt75$cvk$2...@dont-email.me...

E sarà meglio che tocca al proprietario darvelo con il contatore, voi farete 
solo la voltura
DGE 

DarknessBBB ha scritto:



     Il proprietario deve solo disporre le linee in entrata se l'ENEL ha
     chiesto 1000 euro probabilmente ci sono carenze in tal senso.
     felix.
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
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Titolo: Privacy dei condomini e amministratore

Fonte da :Condominio Web
Il Garante, in merito, ha fatto conoscere il proprio avviso su quanto segue
:
-E' lecito trascrivere i nomi e gli importi dei morosi nei verbali
 dell'assemblea condominiale (Pronuncia del 16 luglio 2003).
-Tutti i condomini sono oggetto di un unico trattamento dati e
  quindi hanno il diritto a conoscere le informazioni sulla
  amministrazione, sul funzionamento del condominio ,e
  quindi anche le posizioni debitorie e creditorie dei singoli
  condomini (Pronuncia del 16 luglio 2003)
- Dette posizioni debitorie dei singoli condomini non possono
  essere apposte in bacheca nè possono apporsi in bacheca
  avvisi indirizzati ai singoli condomini morosi.
-L'amministratore può e deve fare conoscere ai condomini gli
 aspetti gestionali del condominio.
 Non deve metterne al corrente gli estranei.
-L'amministratore non può comunicare i numeri di telefono dei
 condomini ad altri condomini, perchè non sono utili alla gestione.
 Può farlo ma solo previa autorizzazione degli interessati.
 (Pronuncia del 19 maggio 2000)
-Le riprese in videosorveglianza delle aree condominiali sono
 possibili solo per preservare da concrete situazioni di pericolo
 la sicurezza delle persone e la tutela dei beni(Provvedimento
 del 29 aprile 2004)
- I videocitofoni sono ammissibili come lo sono gli altri apparecchi
  che rilevano immagini (videocamere) o suoni senza la registrazione.
  E' però necessaria un'informativa per coloro che accedono allo
  stabile che ne devono essere informati.
 w
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Come dire , niente di nuovo sul fronte occidentale...........
Giulia
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riscaldamento: distacco di singola unità immobiliare

Vorrei sapere come fare per staccarsi dal riscaldamento centralizzato
condominiale a gasolio avendo gią predisposto l'impianto singolo nel mio
appartemento a metano, quando la maggioranza del condominio afferma che
ciņ comporterebbe un aumento sia della dispersione termica che delle
spese condominiali.
Come si puņ dimostrare il contrario?
 Grazie.

 Grazie.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Caldaia e 36%

Installo una nuova caldaia, non a condensazione.
DEvo avvertire il condominio ?
Usufruisco della detrazione del 36% ?
Usufruisco dell'IVA ridotta al 10% ?

 ha scritto nel messaggio 
news:4a603aa6$0$1116$4faf...@reader4.news.tin.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: per Matteo - correzione rogito già stipulato

Io sono sempre in attesa che Matteo fornisca un esempio*pratico* di come ed
in quali casi si
possa correggere un rogito già stipulato.
Finora, è stato in grado di prendere per il culo e di dire che "si può
fare", ma, nonostante sollecitato, non è ancora stato in grado di spiegare
*come* ed in *quali casi* sia possibile.
Ma io aspetto fiducioso.
Ed il tempo che passa non fa che confermare la pessima opinione che mi sono
fatta di lui.
D'altronde, da uno che confonde un ficus con un condizionatore, cosa si può
pretendere?
Saluti                    Meneldil

 possa correggere un rogito già stipulato.
Io ho risposto, ma siccome m'ha filtrato non l'ha letto. E siccome mi ha
rifiltrato non leggerà neanche questa.
Ah, questi studenti polacchi.....

 ha scritto nel messaggio
news:aomh6o$n71o5$1...@ID-82056.news.dfncis.de...

Vedi che asserisce di averti risposto....
Ciao
Vegeta

 Vedi che asserisce di averti risposto....
Palle. Non ha mai risposto.
Dieci secondi con google e puoi facilmente verificare.
ma si sa che gli struzzi extracomunitari come Matteo ci masticano poco di
internette...
Saluti                Meneldil

Ah, questi studenti polacchi.....
Ah, questi struzzi extracomunitari...
Saluti            Meneldil

 internette...
Quelli che la conoscono davvero, che io sappia, non hanno una fiducia cieca
nelle macchine, quindi si affidano un poco alla propria intelligenza.
Se tu avessi letto la L. 27/2/85 n.52 non la faresti neppure la domanda.
Ma siccome sei uno studente polacco rimasto fermo alle leggi ottomane...

 Se tu avessi letto la L. 27/2/85 n.52
altrimenti detta "Modifiche al libro sesto del codice civile e norme di
servizio ipotecario, in riferimento alla introduzione di un sistema di
elaborazione automatica nelle conservatorie dei registri immobiliari,
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 56 del 06/03/1985"...
Finalmente uno straccio di risposta, da parte tua!!!
Lo struzzo albanese che tira la testa fuori dalla sabbia!!!
Dopo esser stato pubblicamente sbugiardato, finalmente (sia pur scantonando)
risponde.
Comunque, quello che volevo non era leggere una legge (della quale so
perfettamente l'esistenza), ma sapere da TE in base a quale doppio salto
mortale carpiato giuridico saresti in grado di appellarti (a questa o altre
leggi) per far modificare un rogito già stipulato.
Uno può anche scervellarsi sui 31 articoli di tale legge, ma non troverà il
minimo accenno ad una "correzione " di un rogito...
Della serie: Matteo, struzzo albanese, ritenta! Sarai più fortunato...
Saluti                        Meneldil
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: vendita casa e manutenzione

Tra pochi giorni venderemo la nostra casa.
Stipuleremo il contratto preliminare e poi tra un paio di mesi il rogito
definitivo.
Tra i due atti il condominio ha deliberato di effettuare dei lavori di
manutenzione straordinaria all'immobile.
Con il compratore abbiamo concordato che queste spese le pagherà lui.
Come tutelermi però? Posso scrivere questa clausola nel compromesso? Cioè
posso dire che dalla data del compromesso tutte le spese di manutenzione
straordinaria sono a carico del compratore?
grazie per l'aiuto.


Perché no?
Ma anche se non le metti, non so con quale diritto il compratore potrebbe
rivalersi.
Un saluto
Alessandro

 ha scritto nel messaggio
news:r_ut8.20518$SR5.5...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: per quanti anni devo conservare i bollettini condominiali

vedi oggetto: per quanto tempo devo conservare i bollettini condominiali?
ovvero se un bilancio del 2003 viene approvato nel 2008 ed esiste un
conguaglio in negativo, io che non ho più i bollettini del 2003 e non ho più
la possibilità di verificare i pagamenti di quell'anno (e tra l'altro non ho
neanche più la casa perchè l'ho venduta nel 2006)devo cmq pagare alla cieca?
non c'è un termine entro il quale cade in prescrizione?
grazie ciao
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


se nonai neanche piu la casa che cosa vai cercando ? 

 conguaglio in negativo
Come fa ad esistere un conguaglio in negativo?
L'amministratore non può spendere soldi non preventivati o non incassati ed
eventuali fornitori non ancora pagati andrebbero evidenziati  nel rendiconto
e i loro crediti inseriti nel preventivo dell'anno successivo (unico
documento che fa sorgere obbligazioni in capo al condomino).
L'amministratore che fa pasticci s'arrangi o si faccia pagare solo da chi
approva i suoi pasticci.

io niente, ma il nuovo proprietario č venuto a cercare me perche i bilanci
del 2003-4-5 sono stati approvati a febbraio 2008 e adesso io dovrei pagare
circa 900 euro


 
10 anni salvo esistenza di vertenze legali con ad oggetto revisione di spese
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: dismissione recipienti eternit x acqua , chi li dismette ?

si paga ??

> si paga ??
ed anche caro.
Possono dismettere tali oggetti solo ditte abilitate con manodopera
specializzata e che abbiano disponibilità di un sito per il conferimento del
materiale di risulta.
una volta che sia accertata la presenza di detto materiale è d'obbligo
rivolgersi a tali ditte.
Purtroppo in Italia appena si scopre di avere in casa amianto e simili si
preferisce rivolgersi a classici abusivi per "risparmiare" e poi ci si
ritrova amianto ovunque, nei campi nella falda freatica etc.

 ha scritto nel messaggio
news:ai88b4$iug$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 si paga ??
Solo se si decide di smaltire il materiale, cosa che non è affatto
obbligatoria.
BTW, nel caso decidiate di farlo, dovrete rivolgervi ad una ditta
autorizzata al trattamento di amianto. Fatevi consigliare dalla locale ARPA,
su quali siano queste ditte, in modo da evitarvi fregature.
Saluti.  Giulio
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Titolo: amministratore di condominio

nel condominio in cui abito (dal 2001),amministrato ormai da più di 30
anni da un condomino, dal 1998 non vengono effettate assemblee
condominiali, ma vengono solo presentati i rendiconti con le relative
quote da pagare.
Alla luce di quanto sopra, l'amministratore può definirsi ancora tale?
La sua carica rientra nell'ambito della "proroga" per gestire
l'ordinaria amministrazione o è per certi versi una forma di abuso
verso chi non ha la possibilità di esprimere la prepria opinione sulla
gestione in assemblea?
un grazie anticipato a chi saprà darmi risposta
Roberto

 gestione in assemblea?
Due condomini che rappresentino 1/6 del valore possono richiedere con
raccomandata all'
amm.re
 in carica di indire una assemblea per la nomina di
un nuovo 
amm.re
. Qualora non venga adempiuto in un termine ragionevolmente
breve (10-15 gg) gli stessi possono convocare una assemblea e porre all'odg
la nomina dell'amministratore.
Ciao
Cly

 wrote in message
3bf1f76.01091...@posting.google.com...


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Titolo: Acquisto casa

Sto acquistando la casa dove sono in affitto.
La proprietà mi chiede l,attestato di certificazione energetica-
Non vorrei sbagliare, ma non è un adempimento del proprietario che
vende? Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:86e00397-45fa-4ccf...@q9g2000vbd.googlegroups.com...

lo deve fornire il venditore e ci mancherebbe eh
DGE 

 wrote:

tu digli che è di classe g, così la paghi meno.
-- 
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 vende? Grazie.
non vedo nemmeno come sia possibile altrimenti
forse intendeva solo accollarti le spese

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Titolo: danni cancello automatico

Nel mio condominio esiste un cancello automatico per l'accesso ai garages.
Si apre con telecomando e si chiude a tempo con due fotocellule che
interrompono la chiusura in caso di transito durante il movimento.
Un inquilino sostiene di esser stato danneggiato dal mancato funzionamento
delle fotocellule, cosa che però non puo' essere dimostrata, ma anzi le stesse
non sono mai state riparate nel periodo a cavallo della data dell'incidente.
E'  legittima la richiesta risarcimento del danno considerando anche che il
cancello, oltre alle fotocellule dispone di lampeggiante, di cartello di
avviso e che il condomino, avendo avuto accesso da diverso tempo, avrebbe
dovuto conoscere bene il funzionamento automatico di chiusura?
Gradirei conoscere i vostri pareri in merito
Grazie  ettore

 dovuto conoscere bene il funzionamento automatico di chiusura?
       Puoi descrivere la modalita' indicata dal condomino,e se vi sono
       testimoni? La ditta che provvede alla manutenzione del cancello
       puo' certificare il perfetto funzionamento dell'impianto?
       ciaofelix:-)
-- 
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Titolo: help. Conguaglio spese di condominio

circa due anni fa io e la mia compagna abbiamo firmato un contratto
d'affitto cointestato. Il contratto prevede una quota di 100 euro "a
testa" da versare a titolo di anticipo per le spese condominiali. A giugno
l'amministratore di condominio consegna la nota spese relativa all'anno
precedente. Il foglio viene consegnato al padrone di casa, che non ce l'ha
mai inviato.
Passi per il 2008, ma avendo coperto interamente il 2009 versando 1400
euro, vorrei conoscere esattamente l'ammontare delle spese. Ho insistito
con il padrone di casa, che continua a rifiutarsi di consegnarmi la nota
spese; d'altra parte l'amministratore mi ha assicurato che lui ha seguito
la procedura.
Vorrei vederci chiaro; a me risulta che le spese condominiali sono a
conguaglio: cioè, l'inquilino versa una quota mensile come anticipo spese,
e a fine anno versa l'eventuale rimanenza dovuta. Se invece le spese sono
inferiori alla quota anticipata, avrebbe diritto al rimborso.
Funziona così, o devo rassegnarmi a pagare una parte di affitto "in nero"?
-- 
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 Funziona così, o devo rassegnarmi a pagare una parte di affitto "in nero"?
gli invii una raccomandata dicendo che fintanto che non ti ha inviato
la documentazione delle spese condominiali di sua spettanza, compresi
eventuali conguagli, anni precedenti etc, non pagherai piu' la quota delle
spese di condominio per x mesi,  in quanto ritieni di essere a credito.
alberto 

 alberto
grazie per il suggerimento. Dalla tua risposta deduco che la mia ipotesi č
corretta.
Dato che ho deciso di lasciare l'appartamento, posso utilizzare
l'eventuale credito come saldo dell'affitto per i due mesi necessari per
il preavviso?

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Titolo: condomino non condominio.

Salve a tutti
mi trovo in questa situazione. Abito in centro città in una casa vecchia 
che, dalle carte notarili in mio possesso, non è configurata come condominio 
pur avendo fisicamente cinque appartamenti. Infatti il notaio, d'accordo con 
i proprietari di allora, ha suddiviso l'androne, le scale, il cortile ed il 
giardino NON in parti millesimali ma destinando SEPARATAMENTE i vari "pezzi" 
ma dichiarando però la servitù di passaggio per i non proprietari.
Debbo rifare gli tutti impianti idraulici ed elettrici.
Per quelli elettrici ed idraulici all'interno del mio appartamento nessun 
problema. Per gli scarichi debbo attenermi alle nuove norme.
Pertanto ho deciso di rifare tutti gli scarichi, comprese le vasche condensa 
grassi e biologica.
Vengo al dunque.
Staccandomi dai vecchi impianti, perchè non abbiamo trovato un accordo sul 
rifacimento totale (gli altri proprietari dicono che loro non sono tenuti al 
rifacimento..ed è vero), installerò impianti di scarico completi fino al 
punto di scarico nella fogna comunale. Quindi suppongo che dopo aver fatto 
questo impianto esclusivo, non sarò tenuto in alcun modo a manutenere e/o 
rifare il vecchio impianto del quale io non mi servo più.
Suppongo giusto?
Grazie a chiunque di Voi mi risponderà.
Buone Feste e Felice Anno Nuovo a tutti.
Piero 

 Suppongo giusto?
    Se e' condominio supponi male, se comunione pure.
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

Suppongo giusto?
 no
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

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Titolo: Assicurazione dello stabile

Le spese di assicurazione devono essere pagate anche dall'affittuario?
--
Posted from [193.76.219.10]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Dipende dal tipo di contratto sottoscritto.
Saluti                                Fabio
cri...@prod.enel.it
 ha scritto nel messaggio ...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Condomini morosi

Ciao a tutti e grazie di una risposta professionale.
Stiamo per sottoscrivere un contratto con una ditta edile per la
ristrutturazione della palazzina condominiale.
Alcuni condomini risultano inadempienti alle spese ordinarie, quindi credo
che lo saranno ancor piu' per le spese strordinarie che ci saranno
prossimamente.
Come possono essere tutelati i condomini che pagheranno tutta la loro quota
per i lavori straordinari???
Saluti
 
Donato
--
Posted from 
azmail.alitalia.it
 [151.99.175.120] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:0F5DAA2E93B7D3119DA...@mgl.intranet.az...


 wrote in message
fTUT4.25639$F46.3...@news.infostrada.it...


 wrote in message
LhVT4.25830$F46.3...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:LhVT4.25830$F46.3...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Diritto di prelazione

Devo vendere l'appartemento (uso abitazione) :
Ho l'obbligo di chiedere ai vicini se vogliono
acquistarlo o no?
Esiste in questo caso il cosiddetto diritto di prelazione?
Grazie
Stefano

...


...


 wrote in message 7mlk9t$8sd$1...@nslave1.tin.it...



La prelazione sussiste, nel caso in cui l'appartamento è affittato, a favore
del conduttore....
Non mi risultano altri casi....
Non è per caso che Lei si confonde con i terreni (specie i fondi per uso
agricolo)?...
Saluti.

Non mi risultano altri casi....
Credo che sia opportuno precisare che il diritto di prelazione spetta per
legge all'inquilino solo in caso di "locazione di immobili urbani adibiti ad
uso diverso da quello di abitazione" ai sensi art. 38 L. 392/78.
In tutti gli altri casi il diritto di prelazione spetta solo se
espressamente previsto nel contratto.
Altro caso è quello dei terreni dove il diritto di prelazione spetta al
vicino confinante ma solo se questo è un coltivatore diretto.
Cordialità.
Fabrizio.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Domanda su staffe ringhiera arruginite e parti comuni

Ciao,
abbiamo comprato e stiamo ristrutturando un appartamento in un
condominio.
Dovendo sostituire il pavimento dei balconi, ci siamo accorti che i
ferri che sorreggono la ringhiera e finiscono sotto il vecchio
pavimento si sono arrugginiti e quindi hanno fatto gonfiare lo stesso
ove presenti.
La mia domanda e' la seguente: puo' il proprietario ripristinare a
proprio carico questa situazione oppure sono parti comuni e quindi
bisogna passare per il condominio?
Grazie
   Alex


La ringhiera del proprio balcone � sicuramente di propriet� esclusiva, 
quindi puoi ripristinare il tutto ovviamente senza cambiare la 
situazione esistente.
gxis
Paolo

 esistente.
secondo me e' parte condomiale comune (come la facciata)
comunque se sono gonfiati/arrugginiti i tuoi, lo saranno anche quelli degli 
altri, prova a dirlo a tutti....
io l'ho fatto pre le fioriere (grosse) attaccate da dentro al pavimento e 
visto che tranne uno tutti se ne sono frecati, ho cambiato le staffe delle 
mie, tolta la parte nel pavimento, segata sino al ferro buono e poi staffa 
nuova nel pavimento e imbullonata a parte buona (esterna) staffa fioriere, 
qualche decina di euro e un po' di lavoro/hobby, inoltre ho fatto una lettera 
al condominio (amm) raccomandata a mano:) per proteggermi da evantuali 
"incidenti" a questo punto credo dolosi...
-- 
Solo i cretini sono sicuri al 100% di quello che dicono.
 Naturalmente potrei sbagliarmi ...