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Titolo: quote acqua

Mi chiedevo:č possibile avere la bolletta dell'acqua a parte dal condominio?
Vivo in un condominio, il cui amministratore fa pasticci continui con le
ripartizioni e considerato il numero di giri che fa il mio contatorino che
ho in bagno, vedo che pago molto di piů di ciň che consumo. Ho calcolato(col
calcolatore online dell'acquedotto pugliese), che sarei intorno alle 500
euro annue, mentre ne ho versate 800 all'amministratore e ne vuole altre
800, dice lui, di conguaglio. AIUTATEMI! Sto per mandargli una raccomandata
dove chiedo spiegazioni, perchč questi pasticci durano da troppo e sono
stanca.
Datemi qualche consiglio, vi prego, su come sganciarmi dal contatore del
condominio.
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ho fatto un crosspost non riuscito:chiedo scusa a tutti 
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 ho fatto un crosspost non riuscito:chiedo scusa a tutti
allora.. prendi i mc3 che hai consumato.. dicci il tempo e se avete a 
disposizione un canone e dicci tutto ;) Fai conto che l'aqp ha la tariffa T5 
che sta sui 2 euro al mc3 piu'.. allontanamento e depurazione... (insomma 
calcolati 3 euro al mc) 

 condominio.
Chiudere l'acqua ? Scherzi a parte, la decisione se staccare o meno il 
contatore non e' del condominio ma dell'acquedotto pugliese. La 
fornitura di acqua e' solo un servizio fornito dal condominio per conto 
dell'Acquedotto Pugliese.
R.L.Deboni
PS: per chiarezza: il condomino e' il comproprietario di un condominio. 
Chi abita in un condominio non e' detto sia anche un condomino, potrebbe 
essere semplicemente un'inquilino o un domiciliato con altro titolo.

 la lettura dall'interessato.
Da che mondo e mondo, nessuno, in nessuna parte del mondo, ha mai firmato
una lettura.
Un'idea così balzana può venire in mente solo a chi si occupa di condominio.
Io ci medito, sul fatto che tutto il burocratismo del mondo sta andando a
concentrarsi in quest'entità che, in teoria, dovrebbe essere privata ed
agile.
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 agile.
Questo non viene in mente a chi si "occupa di condominio", questo viene 
in mente ad un "condomino che si occupa di amministratori". La firma 
serve ad evitare che l'amministratore scriva cifre sue, sostenendo poi 
che la lettura era quella. E' chiaro che la firma e' un'atto di 
controllo nei confronti di un'amministratore che non ispira fiducia. 
Cambiarlo ? Ma c'e' scelta ?
Una diffusa e permanente campagna acquisti da parte dei condominii 
all'amministratore che costa meno invece che a quello piu' capace, ha 
selezionato una "razza di amministratori" che sembrano fatti con lo 
stampino. Tant'e' vero che sono gli unici imprenditori che si trovano 
bene in associazioni e chiedono financo un'albo.
Se non riesco a convincere i condomini che l'amministratore va scelto 
perche' fa funzionare bene il condominio (e di conseguenza fa 
risparmiare), pagandolo ovviamente quanto chiede, non mi resta che 
cercargli di stare al collo come una sanguisuga.
Infatti, con un'amministratore capace ho due deterrenti:
- ha una reputazione da difendere
- ha un'incarico ben pagato da difendere
che mi portano a pensare ragionevolmente che si guardera' bene dal fare 
cappellate, dal fare il padrone di casa, dal fare i comodi suoi invece 
di quelli dei suoi clienti. Quindi il controllo, che ci deve essere 
ugualmente, sara' meno fiscale e piu' sui risultati.
Al contrario il solito mercenario pagabollette sottopagato va 
controllato da quando esce di casa fino a quando rientra alla sera ...
R.L.Deboni

 bene in associazioni
I condomini e chi se ne occupa vivono, evidentemente, su Marte.
Gli imprenditori che si trovano bene in Confindustria o nell'Abi che sono? E 
che ci fanno tanti imprenditori in Lega calcio? Si potrebbe anche pensare 
che l'associazionismo sia riservato alle imprese che contano, ma non c'è bar 
nel quale io non veda qualche segno d'iscrizione a Confcommercio o 
Confesercenti.
Tutti gli imprenditori s'associano volentieri. E se no, come si fa lobby e 
come si domano i sindacati?
Una tale disinformazione me la sarei attesa da un infelice ex geometra 
nullatenente. Lei, invece, mi stupisce molto. Evidentemente, com'è il mondo 
oggi, in Italia e in America, dove le assciazioni imprenditriali non 
scherzano, non è cosa che le interessi. 
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 scherzano, non è cosa che le interessi.
Scherzi a parte, quello che critico e' un'associazionismo cosi' stretto 
da spingere ad un cartello d'imprese. E questo in Italia succede anche 
con banche ed assicurazioni. Non si nota un parallelo ? Cioe' di come i 
loro clienti siano felici e soddisfatti ?
Il modello a cui penso e un tipo di imprenditoria, non rara neanche in 
Italia, fatta da uomini liberi e non da gregari conformisti.
R.L.Deboni

 Italia, fatta da uomini liberi e non da gregari conformisti.
Sig. Deboni, io sono uomo del sindacato.
Di quegli "uomini liberi" ne mangio 4 a colazione ogni mattina.
Volesse Iddio che essi la pensassero tutti come lei.
Le paghe delle singole aziende raddoppierebbero e chi resiste o lavora da
solo o chiude.
Immagino che lei non sia informato su alcuni settori dell'economia
americana, nei quali il sindacato ha il monopolio del collocamento e il
padrone non può decidere chi assumere e chi licenziare. Un bel po' di "non"
gregari conformisti come quei padroni americani farebbero comodo anche in
Europa.
Lei non vuole persone libere, lei vuole dei disperati atomizzati, e
s'immagina che tutti siano così imbecilli da credere di essere meno liberi
se si coalizzano per la tutela d'interessi comuni.
Ma come non lo pensa il lavoratore che fa carriera perché è bravo e non
perché e leccaculo, non lo pensa neppure l'ultimo dei bottegai, che sa che,
se non fa cartello, almeno sui prezzi e sulle paghe, muore prima di
cominciare.
E comunque, lei, nel dire che gli amministratori "sono gli unici
imprenditori che si trovano bene in associazioni e chiedono financo
un'albo", dimostra di vivere su Marte.
Se lei avesse letto con attenzione l'indagine dell'antitrust, avrebbe
scoperto che solo il 20% dei condomìni sono amministrati da mercenari, e che
non più del 10% dei mercenari sono iscritti ad associazioni. Proprio perché
si tratta di imprenditori con un tasso d'associazionismo bassissimo, quindi
di gente che non s'aggiorna neppure sfogliando un bollettino mensile, si
tratta all'80% di cialtroni che non hanno neppure idea di come si possa
guadagnare di più lavorando onestamente, invece che rubacchiando.
E quanto all'albo, lo vogliono anche gli astrologi, guarda caso. Ma in che
paese crede di vivere?
Comincio a capire come nasce la mentalità condominiale. Lei mi sta aprendo
gli occhi, grazie.
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 Di quegli "uomini liberi" ne mangio 4 a colazione ogni mattina.
Dagli uomini del sindacato mi guardi Iddio, che dai nemici mi guardo io.
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
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Volevo dire che dopo un chiarimento con l'amministratore, in cui lui mi 
accusa di non saper leggere(vabbe', una scusa infantile), ha detto che non 
gli devo dare nulla di quelle altre 800...chissa' secondo lui cosa significa 
'quota dovuta'...e io non so leggere...vabbe'...ha avuto paura della 
raccomandata! 
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 raccomandata! 
Forse per "conguaglio" l'amministratore intendeva proprio il pagamento 
eseguito (il fatto che la cifra coincida lo fa presuppore). Il dubbio si 
risolve osservando il consumo totale. Se esso e' di 1600 euro allora e' 
una richiesta di ulteriore 800 euro, se invece e' di 800 euro allora ha 
ragione l'amministratore, cioe' che si dovrebbe leggere con un po' piu' 
di attenzione i tabulati.
Suggerimento: se non vi quadra la lettura di un conteggio da un'anno 
all'altro (in genere ci sono i riporti), un controllo facile, facile e' 
il seguente.
Si parte da alcuni anni indietro. Si somma, anno per anno, quanto 
indicato come CONSUMO (ove intendo le cifre indicate come relative alla 
prestazione o alla fornitura) evitando accuratamente tutte le cifre con 
scritto "da pagare" o similia se riferite alla quantificazione degli 
acconti o delle rate.
Poi si somma quanto pagato negli stessi anni (ognuno sa quanto ha 
pagato, ... vero ?).
La differenza tra le somma del Consumo e la somma dei pagamenti deve 
dare il saldo a credito o a debito attuale. Se i conti non tornano, 
controllate che nell'anno di partezna non ci fosse un saldo diverso da 
zero, in tal caso la differenza tra quanto vi risulta e quanto c'e' 
scritto sulle carte dell'ultimo anno dovrebbero corrispondere.
R.L.Deboni