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Titolo: REQUISITI AMMINISTRATORE

Da un libro sul condominio che mi è capitato tra le mani leggo: la
sentenza del
Pretore di Padova del 5 Dicembre 1967 indica i requisiti per l'esercizio
delle
funzioni di amministratore e afferma che l'amministrazione dei beni
immobili può
essere esercitata da dottori commercialisti, ragionieri, periti
commerciali e
geometri, i quali possono svolgere la loro attività solo se iscritti ai
relativi albi
professionali.
Ora vi chiedo: tale sentenza è ancora valida o negli anni è stata
superata da altri
interventi giurisprudenziali?
Ha carattere vincolante cioè rappresenta la conditio sine qua non per
ricoprire il
ruolo di amministratore di condominio?
Grazie per l'attenzione

Artorius <Arto...@Mclink.it> wrote in message
3A49BBF0...@Mclink.it...

Oramai, caro amico, in questo settore non si capisce più nulla...
Al momento chiunque può ricoprire questa carica (non dimentichiamo che qui
si parla di proprietà immobiliare e non di... bruscolini..!).
Anche il mio salumiere?
Certo, anche lui che, sicuramente, ha un'arte sopraffina nel tagliare la
mortadella, io che non riesco a tagliare bene nemmeno un panino: l' unico
paradosso si ha allorquando, nel corso di un' animata assemblea
condominiale, il "nostro" anzichè dispensare saggi consigli... dispenserà
quella mortadella prima affettata
Matt di "professioencondominio"

 ha scritto nel messaggio
news:exm26.15503$ag5.1...@twister1.tin.it...



Mi sa che questa non l'ho capita... eheheheh !!!
Matt di "professionecondominio"

 ha scritto nel messaggio
news:kIp26.16072$5k3.5...@twister2.tin.it...
Anche se mi vergogno della precisazione:
Il verbo POTERE non implica un obbligo ma una facoltà.
Scusa se ti ho offeso.
FrancescoFranz

 professionali.
Ho dato una rapida occhiata alla legislazione relativa alle mie competenze
professionali (geometra)
Mi è venuto il sospetto che "l'amministrazione dei beni immobili" riportata
nella sentenza sia riferita alla conduzione di immobili per conto del
proprietario: contratti di affitto, manutenzioni ecc.
L'amministrazione dei condomini è tutta un'altra cosa.
IMHO
Buon anno        Valentino

 ha scritto nel messaggio
news:92dmvc$o4a$1...@serv1.albacom.net...


Valentino wrote:

Caro collega leggi bene il nostro tariffario professionale, forse è l'unico che
riporta tra le varie prestazioni anche l'amministrazione dei condomini!!!
Saluti a tutti e Buon Anno Nuovo
geom. Paolo De Marco - Salerno

 relativi albi professionali.
infatti in Italia commercialisti, periti e geometri possono svolgere le loro
attivita' solo se iscritti ai relativi albi professionali, ma questa
sentenza se letta accuratamente non impedisce ad un geometra,
commercialista o perito non iscritto a nessun albo di amministrare
il condominio ove ha casa e abita ... ;-)
Roberto

Gli italiani confondono spesso POTERE con DOVERE e
questo thread ne' e' una conseguenza.
Esempio: la legge dice che "io non DEVO parcheggiare in
divieto di sosta", il mio vicino mi dice "tu non PUOI
parcheggiare in divieto di sosta" e non sono ancora
riuscito a fargli capire che se voglio ci POSSO
parcheggiare in divieto di sosta, salvo poi prendere
la multa perche non ci DEVO parcheggiare in
divieto di sosta ;-)
In poche parole per molti italiani manca un verbo
che descriva una azione di cui si abbia  la capacita'
tecnica e fisica ma a cui si rinuncia per senso
di responsabilita' o rispetto, infatti per loro
POTERE e DOVERE sono sinonimi :-)
Roberto


 wrote in message
3A5DCEF0...@tiscalinet.it...

Ma perchè te la prendi così a cuore.  Non ci sono mai stati dubbi, tutti
possono fare l'amministratore di condominio. Il problema è dei condomini che
dovrebbero essere sicuri della capacità e onestà di coloro a cui affidano
l'amminsitrazione.
Per questo motivo in passato gli amminsitratori volevano avere un loro albo,
ma in questo caso fare l'amministratore non sarebbe più stato libero per
tutti come ora. In somma chi è dentro vuole la corporazione, chi è fuori no.
Come sai esistono alcune sigle associative anche nazionali, ma non è la
stessa cosa dell'albo.