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Titolo: condominio e progetto illumino tecnico..

Salve,
 in seguito alla realizzazione del nuovo impianto di illuminazione, alcuni
condomini (che non sono rimasti soddisfatti) hanno richiesto
all'amministratore il progetto illuminotecnico.
L'amministratore nè è sprovvisto.
Il progetto è obbligatorio?
Non vale a nulla il fatto che questi condomini hanno cmq firmato il
capitolato?
Ora della disposizione attuale chi ne risponde, il condominio o il direttore
dei lavori?
A presto.

 ma risponde di che ? dove è il peccato ?
solo perchè ad alcuni condomini non piacciono le luci già si parla di
respoinsabilità.
Il D.L. sicuramente sarà dare le motivazioni della disposizione delle luci.
Il progetto illuminotecnico ?
Ma che cosa avete illuminato un teatro ??
il progetto illuminotecnico per le scale o l'androne di un  palazzo, mi pare
eccessivo (anzi è).
I condomini all'occorrenza sono tutti avvocati o ingegneri ma poi se portati
a riflettere ..indietreggiano
Come detto sicuramente il D.L. avrà validi motivi e....non parliamo di
responsabilità !
In alto i cuori
Aldo_d

 dei lavori?
 
      Il D.L. sa quali sono gli adempimenti relativi.
      ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

L'impianto di illumninazione non è proprio piccolo.
Illumina un viale di oltre 300metri.
Ora i pali sono disposti tutti sul lato destro e essendo i corpi illuminanti
sferici (le classiche palle), illuminano per metà il viale e per metà le
proprietà private.
I condomini che si lamentano (4su30) sono gli unici che abitano sul lato
sinistro del viale.
Ritenete cmq di poter stare tranquilli?
Dove posso reperire il D.L.?
A presto

Max ha scritto:

A casa sua!


 Dove posso reperire il D.L.?
     La risposta di IngPino te la sei cercata! PP
     Decreto Legge o Direttore dei Lavori?


      ciaofelix:-)
Ho fatto la battu...ta!!!!


 Ritenete cmq di poter stare tranquilli?
Spero proprio di no. E' un lavoro evidentemente mal progettato, che andrebbe
pagato solo dai 26 condomini che ne traggono piena utilità.

 pagato solo dai 26 condomini che ne traggono piena utilitą.
     Domani promuovero' una petizione di cittadini residenti sul lato
     opposto a quello sul quale sono collocati i lampioni stradali della
     pubblica via! :-))
     Dai possono rimediare oscurando con una calotta opaca il lato delle
     sfere rivolto verso i *privilegiati* ..
     Oggi sei in vena? ciaofelix:-)


Altra informazione...
Le persone che abitano sul lato opposto e che si lamentano non sono veri e
propri condomii nel senso che hanno la servitù di passaggio e devono pagare
tutte le opere di manutenzione sia ordinarie che straordinarie, ad ogni modo
non sono proprietaria.
Ad ogni modo penso che cmq incida il fatto che metà luce venga dispersa
nelle parti private.
I condomini hanno voluto i corpi illuminanti sferici proprio perchè
illuminando anche i giardini privati garantisco più tranquillità nei
confronti dei ladri.
Ad ogni modo gli "avversari" sostengono di dover produrre il progetto
illuminotecnbico, possiamo opporci ? era obbligatorio?
chi stabilisce se l'impianto è fatto bene o meno?
A presto.

 chi stabilisce se l'impianto è fatto bene o meno?
      Il Direttore dei lavori.o.......il giudice.


 ha scritto nel messaggio
news:Hxh2d.6321$zF3.1...@twister2.libero.it...

Per gli impianti condominiali la legge 46/90 prevede l'obbligo di progetto
quando la potenza contrattuale Enel è superiore a 6 kW.
Se il condominio si trova in detta situazione la progettazione redatta da
professionista iscritto all'albo professionale è obbligatoria per i nuovi
impianti, per le manutenzioni straordinarie e per gli eventuali ampliamenti
e quindi anche per l'impianto di illuminazione, a prescindere se è piccolo o
grande.
In caso di potenza contrattuale fino a 6 kW è sufficiente la sola
dichiarazione di conformità rilasciata dalla ditta installatrice, però, come
allegato obbligatorio, dovrebbe esserci comunque lo schema dell'impianto
realizzato e la relativa relazione.
Cordialita'
Liberty Kid

 ha scritto nel messaggio
news:cif213$i1p$1...@news.newsland.it...


ma la legge che citi non è quella dulla sicurezza?
Ad ogni modo l'azienda realizzatrice certifica tutto.
Ma questo è dal punto di vista della sicurezza e non dice nulla
sull'illuminazione uniforme del viale.
A presto.

 ricade su proprietà di cui loro non si possono servire.
       Un cavillo simpaticissimo,poi giustamente anche l'energia la
vorranno
       pagare per 1/3 e tutto il resto,una servitu' di passaggio non segue
le regole del condominio,(e detto fra noi potrebbero non dover pagare nulla
       poiche' non e' stato da loro deliberato),ma e' frutto di accordi
fra i
       fondi servente e dominante.


Max ha scritto:

     Si Liberty Kid si riferiva ad un'altra normativa,e visto che sembra
     un esperto chiediamo a lui lumi sulle disposizioni relative alla
     riduzione dell'inquinamento luminoso.


      Allora non hanno nemmeno titolo o diritto di fiatare.
E neppure titolo o dovere di pagare.

Matteo ha scritto:


      Infatti sottovoce l'ho detto a Max, ma QUELLI non lo sanno ed io
accet-
      terei un buon 30% PPP


 ha scritto nel messaggio
news:FzE2d.8217$2T6.2...@twister1.libero.it...

Mi riferivo alla tua domanda iniziale sulla obbligatorieta' o meno del
progetto.
La legge 46/90 regola appunto anche questo aspetto degli impianti ed anche
in assenza di progetto obbliga gli installatori a fare impianti a "regola
d'arte".
Ciò vuol dire, all'atto pratico, rispettare le norme CEI e le prescrizioni
UNI che trattano anche dei problemi di illuminamento fissandone i valori
minimi e l'uniformita'.
Se questi valori, sul viale, sono stati rispettati non ci sono da fare molti
rimproveri se viene illuminato anche un pezzo di giardino.
L'installatore, ed il progettista, oltre a rispettare la normativa, devono
anche rispettare i desideri del cliente.
Nel tuo caso dovrai risalire a chi ha dato le disposizioni all'installatore
e perche' e' stata privilegiata una parte a discapito dell'altra.
Se nell'assemblea avete i numeri potete sempre far modificare l'impianto, ma
cio' non significa necessariamente che l'impianto sia stato "fatto male" e
non a norma.
Attenzione che l'installatore non "certifica", ma "dichiara" di avere fatto
l'impianto a regola d'arte indicando obbligatoriamente la normativa seguita,
vedete voi se e' il caso di fare contestazioni in base a quella normativa.
Per quel che riguarda l'inquinamento luminoso si tratta, per il momento, di
disposizioni regionali di non facile applicazione, un po' come i regolamenti
comunali e le diatribe sul rumore fatto dall'inquilino del piano di sopra.
Cordialita'
Liberty Kid

 comunali e le diatribe sul rumore fatto dall'inquilino del piano di sopra.
       Infatti per ora l'attenzione viene prestata ai nuovi impianti di
    pubblica illuminazione,campi di calcio,cartelloni pubblicitari etc
    in pratica aree pubbliche,ammesso che il comune non abbia altro da
    pensare!


     pensare!
Non devi avere avuto un grande insegnante d'economia... ;-))))

No no, il contratto precede che loro debbano pagare le opere di manutenzione
ordinarie e straordinarie nonchè l'energia. Insomma non sono proprietari ma
al fine dei pagamenti vengono trattati come tali!.

Matteo ha scritto:


      L'economia della mazzetta? PP


 al fine dei pagamenti vengono trattati come tali!.
     Allora sono titolari di un diritto che prevede oneri pattuiti,resta
     il fatto che non sono condomini,quindi l'applicazione degli articoli
     relativi non trovano accoglienza,come hai detto
     all'inizio hanno visionato il progetto,e se non lo hanno saputo inter-
     pretare peggio per loro,che paghino e basta.


       L'economia della mazzetta? PP
No. Keynes.