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Titolo: Foro per kabba in facciata

Buongiorno, nell'appartamento dove andrò a vivere tra qualche mese ho deciso
di mettere la Kappa che sfogherebbe ci fosse il foro, in facciata; ho letto
dal sito iure consult dove tratta l'argomento condominio-canna fumaria che
c'è un limite di piani che non mi è chiaro. Cosa vuol dire "è illegittima
l'installazione di un'autonoma canna fumaria nel tratto di facciata
compreso tra i balconi e le finestre di 5 piani di un dificio condominiale
in quanto pur non alterando la naturale destinazione del muro comune nè la
stabilità dell'edificio, viola le norme sulle distanze legali, riduce la
visuale laterale che si gode dalle finestre ed altera in modo sensibile il
decoro architettonico della facciata". Io abito (abiterò) in un condomino a
V dove solamente nella parte centrale ci sono 5 piani e alle estremità 4
piani. Io ho accquistato l'appartamento al 3° piano di una delle 2
estremità. Io potrei, pagando, far fare un foro che darebbe sul mio balcone
della facciata principale del condominio per lo sfogo della mia Kappa? Il
DL ci aveva detto tempo fà che non era possibile perchè gli odori avrebbero
dato fastidio ai vicini e ai condomini del piano di sopra.
Ho capito bene infine che l'art. 1102 dice essere un lavoro lecito'questo
che vorrei fare? Tengo a precisare infine che il mio balcone lungo 8 m.
circa ha sia nel lato a destra che in quello di sinistra altri balconi, ma
distanti 4/5 m.dal mio,ho cmq il 4° piano sopra di noi.
Grazie in anticipo e saluti Paola
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Paola ha scritto:

No, uno sfogo per la cappa non lo puoi proprio fare, dovresti portare
un tubo sin sopra il tetto., ha ragione il DL.
Pensa se lo facesse il condomino sotto di te...non credo ti farebbe
piacere, mettiti anche nei panni degli altri.... ;-)
Poi lerceresti la facciata...
Ovviamente rispettando le distanze, non puoi oscuare una finestra per
farlo passare, deturpare, ecc.
Ma il camino non c'è scusa?


Ciao, rileggendo meglio l'art. 1102 "L'installazione da parte di un
condomino di una canna fumaria in aderenza, appoggio o con incastro nel
muro perimetrale di un edificio, è attività lecita rientrante nell'uso
della cosa comune, previsto dall'art. 1102 c.c. e, come tale, non richiede
nè interpello  nè consenso dagli altri condomini". 
Sembrerebbe un lavoro possibile. Con questo, non vorrei mancare di rispetto
ai vicini, ma nessun tubo verrebbe esposto in facciata, ma solamente un
foro possibilmente con una griglia e per giunta nel mio balcone. Mi sembra
strano non si possa fare; verificherò le distanze legali... Dopotutto una
cappa di un appartamento come può sporcare una facciata quando non si parla
di un ristorante ma bensì di un appartamento, dove si userebbe la medesima
addirittura una volta al giorno.
Saluti Paola


 Grazie in anticipo e saluti Paola
    Puoi farlo se le emissioni non superano la normale tollerabilita' 
quelle che devono scaricare oltre ilul tetto sono i fumi residui di
combustione
  quali caldaie.
   ciaofelix:-)
-- 
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