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Titolo: Domanda

Ciao a tutti.
potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
pu� convocare l'assemblea del Bilancio 2009
quando gli pare (ad oggi ancora niente)
o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?
Ultimamente ci siamo accorti che nella contabilit� annuale,
dal suo insediamento di oltre 8 anni, nella contabilit�
non mette MAI in "entrata" gli interessi attivi (quelli che siano)
del conto corrente intestato al condominio.
Normale o reato?
E oggi, se un condomino ( io ) per protesta contro il suo comportamento
fino a ieri non ha pagato una quota della ristrutturazione del palazzo,
pu� depennarlo dalla consegna della dichiarazione per le detrazioni fiscali,
consegnando la stessa solo ai cond�mini paganti.
E se oggi ( io) avessi saldato questo arretrato,
ho diritto ad una dichiarazione personale
immediata o perdo tale diritto ?
Grazie delle risposte.

 dichiarazione personale immediata o perdo tale diritto ?
Si ne hai diritto, ma il prossimo anno.
Ciao
Giovanni
-- 
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   it stops working when you open Windows.
   < 
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 >

 immediata o perdo tale diritto ?
  Parli di diritti ma i doveri nisba?
  Non perdi il diritto di detrarla.
  felix.
.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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Come al solito, mi viene l'impressione che la "casta"
faccia subito barricata a difendere i propri simili.....
Allora secondo voi, l'amministratrice fa il proprio lavoro
non facendo figurare gli interessi attivi del c/c??
E' un comportarsi legale questo?
Persistendo taale comportamento per quasi 8 anni,
sarebbe da escludere sicuramente l'errore contabile"....
Non si ravviserebbe invece una "appropriazione indebita" ?
In quanto ai miei doveri, ho applicato una mia forma di protesta
non contraria alla legge, anche se moralmente criticabile.
Poi ho cessato, per non esagerare troppo e dunque i miei
doveri li ho rispettati.
In quanto alla convocazione dell'assemblea del bilancio 2009,
se non esistono OBBLIGHI, possiamo allora aspettare
anche 2 o 3 anni o pi� che si decida ??
Fanno tutti cos� gli amministratori?
Non mi pare......
Scusate, ma non mi sembrate tanto chiari e coerenti
nelle risposte (quelle veritiere) 

 Non mi pare......
  Art.1130-Attribuzioni dell'amministratore :
  ...............omissis.............
  Egli alla fine di ciascun anno deve rendere conto della sua gestione.
 Art.1129-Nomina e revoca dell'amministratore :
 ...............omissis...............
 Pu� altresi essre revocato dall'A.G., su ricorso di ciascun condomino,
 ..............se per due anni non ha reso il conto della sua gestione..........
 Ecco ci� � quanto dice il codice civile  a riguardo alla presentazione
 del Bilancio ( Resoconto gestione condominiale ).
 Ciao w 

> Persistendo tale comportamento per quasi 8 anni,


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Dunque, se deve rendere conto alla fine di ogni anno
(diciamo entro gennaio 2010) della sua gestione 2009,
e ancora NON  l'ha fatto, che possiamo fare di legale?
Possibile che non esistano Leggi che indicano entro quanto tempo
si deve fare la convocazione del Bilancio dell'anno e non lasciare
fare alla loro disponibilit�?
Io gli ho gi� chiesto copia degli estratti conto di fine anno, ma ,
pur avendo la mia richiesta firmata da lei, non ho avuto alcuna risposta.
Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
e a chi lo devo chiedere?

 e a chi lo devo chiedere?
  Al giudice ovviamente!..
-- 


  Al giudice ovviamente!..
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L'o sapevo, ma qual'� la trafila burocratica, prima?
Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
o querela, cosa di preciso ed esattamente? 

 L'o 
ne ho viste tante, ma questa le supera   :-)
sapevo, ma qual'ï¿œ la trafila burocratica, prima?


> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
_____________________________________
Perch�,
nati tutti "imparati" ? 

tentare una difesa.
Ciao Aldo_d 

 
ci sono vari livelli di "imparazione": questo ï¿œ molto basso

Jonata ha scritto:


   Devi semplicemente andare da un avvocato al quale esporrai il tuo
   problema.
   ciaofelix:-)


   ciaofelix:-)
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Oggi sono andato dalla Amministratrice a sollecitare
la copia di fine anno del c/c postale dove si evincono
gli interessi attivi che, mi sembra, lei abbia sempre trascurato
di segnare nella contabilit� dall'inizio del suo insediamento.
Mi ha risposto che: lo sa che non potrei darglieli??
Ho risposto che. essendo io un cond�mino che paga,
ne ho tutto il diritto.
Al che mi ribadisce: ma lei non ha pagato quest'ultimo anno,
almeno fino ad una settimana fa!
Possibile che il diritto di un cond�mino moroso (temporaneamente)
inficia i suoi diritti nel controllare la contabilit� che non gli torna??
Serve per forza l'avvocato?
Agisce correttamente questa tipa? 

 Agisce correttamente questa tipa?
  No è stronza.
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y


 
grezzo ma efficace!  :-)

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grezzo ma efficace!  :-)
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Me ne sono accorto io per primo...!
Ad oggi NON ha ancora convocato l'assemblea per
il Bilancio 2009 e rinnovo dell'amministratore.....
Regolare?
Che gli si pu� fare per colpirla "duramente" ?
Uno sgambetto??  :-(
Ma nel frattempo che si istruisca la pratica,
scadono i tempi ed io perdo il diritto alle detrazioni fiscali
per la parte pagata e di cui non mi ha fatto la dichiarazione??

 per la parte pagata e di cui non mi ha fatto la dichiarazione??
Continui a pensare di poter avere la dichiarazione per avere diritto 
alle detrazioni fiscali,  ma se non hai pagato nel 2009 non ti spetta 
alcuna detrazione.  Se hai sanato il debito dopo il 1o gennaio potrai 
avere la dichiarazione il prossimo anno.


 Giovanni
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Non � che sono scemo...
Ho capito.
Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009
e ho poi saldato tutto a met� di questo mese 2010.
I pagamenti alle Ditte li ha fatti in 4 rate, di cui 2 dichiarazioni le ho 
avutie
e altre 2 non ancora.
Ora, se di queste due mancanti, una � riferita al pagato prima
di Maggio 2009  (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di quella quota?
Per quella di quest'anno, va bene, me la dar� entro fine dicembre (mi 
auguro)

 fine dicembre (mi auguro)
L'amministratore deve certificare i pagamenti che TU hai fatto durante
l'anno.  Non deve darti ricevuta dei pagamenti che lui ha fatto.


 fine dicembre (mi auguro)
L'amministratore deve certificare i pagamenti che TU hai fatto durante
l'anno.  Non deve darti ricevuta dei pagamenti che lui ha fatto.
Ciao
Giovanni
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Ma allora non mi spiego come si deve...
Lo so, ma lei ci fa la dichiarazione subito dopo che ha pagato i fornitori.
Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009 e
ho poi saldato tutto a met� di questo mese 2010.
Io finora ho avuto 2 dichiarazioni e altre 2 non ancora.
Ora, se di queste due mancanti, una � riferita al pagato prima di
Maggio 2009  (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di
quella quota? Per quella di quest'anno, va bene, me la dar� entro
fine dicembre (mi auguro)
Vediamo se ora riesco ad avere una risposta adeguata.
grazie

 risposta adeguata.
Sempre IMO non può rilasciare ciò che chiedi entro dicembre perché la 
dichiarazione deve riguardare il periodo 1/1-31/12.  È più probabile 
che la rilasci entro marzo, in tempo utile per la dichiarazione dei 
redditi relativa al corrente anno.
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