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Titolo: Infiltrazioni d'acqua condominiale.. e' urgente?

Dal terrazzo condominiale mi entra l'acqua in casa, praticamente ho
una parete
verde muffa naturale.
Sono riuscito dopo un mese a smuovere l'amministratore
il quale pero' ha detto che deve prima fare la riunione di condominio
per far accettare i preventivi.
Da questo evinco che non si tratta di una cosa che rientra nella
categoria dei  "lavori urgenti".
E' vero?
Comunque tra poco ci sara' la riunione.
In sede di "seconda" riunione quanti dovremmo essere per fare in modo
che
la riunione sia valida?
e comunque in tal caso, vanno bene anche eventuali delegheo c'e' un
numero minimo di partecipanti necessario?
Grazie in anticipo


   Manda una raccomandata AR al tuo amministratore , minacciandolo di
   ritenerlo responsabile di tutti i danni che sono arrecati al tuo
appartamento
   ed alle varie suppellettili in esso contenute se non provvederà con urgenza
   alla riparazione del terrazzo condominiale.
   Ciao w
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Piano col maltrattare l'Amministratore.
Io direi: mandagli una raccomandata AR dove esponi il problema e gli
dai una settimana di tempo per verificare (o far verificare) il
problema. Dopo altri 7 giorni esigi che tutti i problemi relativi
vengano risolti.
Se entro 3 giorni dalla ricezione della ricevuta di ritorno non avrai
avuto risposta scritta tramite raccomandata AR allora provvederai a
tue spese alla riparazione. Ed il tutto verrà addebitato al
condominio.
NB - Prima di partire in quarta con i lavori chiamalo al telefono e
fatti dire se ha ricevuto o meno... Si sa mai che le poste...


  Guarda che l'amministratore il problema lo conosce già, tante è vero
  che ha detto al condomino che dovrà prima convocare un'assemblea.
  ( Perchè a suo dire non sono lavori urgenti)
  Intanto in casa di questo condomino l'acqua continua a fare danni !!!!
  Inoltre perchè il condomino danneggiato deve provvedere a sue spese
  a fare le riparazioni? Se poi i condomini non pagano........sarà costretto
 a fare causa per vederseli restituiti.
  Che provveda l'amministratore o con i fondi di cassa oppure se la cassa
  è vuota raccogliendoli presso tutti i condomini senza aspettare troppo
  (Rata straordinaria e riunione il prima possibile ).
  Dimenticavo chiedere all'amministratore se vi è la possibilità di avere
  qualche indennizzo da parte dell'assicurazione condominiale .


 ha scritto:> Piano col maltrattare l'Amministratore.

grazie per le risposte.
visto che a breve c'e 'la riunione
quale e' la quota di partecipanti e di millesimi?
e' vero che in seconda riunione basta un terzo?
grazie ancora

 - Mostra testo citato -
trattandosi di lavori di massima urgenza nn c'è neanche bisogno di
indire l'assemblea di all'amministratore che se entro x giorni non
farà eseguire i lavori (i lavori nn un preventivo) penserai tu a fare
i lavori con una ditta d fiducia e dopo gli addebiterai le spese con
relativi interessi.
nello scegliere la ditta ricorda che i lavori di impermeabilizzazione
devono essere garantiti per dieci anni da chi li esegue art. 1669
c.c. , nn fidarti di chi da garanzie inferiori

 - Mostra testo citato -
l'assemblea ormai c'e' stasera
e se siamo in numero sufficiente
preferirei si decidesse in sede di assemblea piuttosto che fare io i
lavori e poi "lottare" per avere i soldi, per questo mi interessava
sapere il numero dei millesimi e dei condomini.
grazie cmq :)

 relativi interessi.
Non "gli", ma "al condominio" addebitera' le spese. E' il condominio il
debitore, non l'amministratore.
In quanto agli interessi spettano solo in caso di ritardo nel pagamento.
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
Roberto Deboni

 numero minimo di partecipanti necessario?
1/3 dei partecipanti, contando anche le deleghe.


 Roberto Deboni
ok grazie