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Titolo: Allacciamento colonne scarico

Terzo e ultimo piano di un piccolo condominio.
Nel tentare di realizzare un bagno dove c'era una stireria, ho scoperto
che (nonostante nei due piani sottostanti ci siano dei bagni), le
colonne degli scarichi sono state portate solo fino al secondo piano.
Il proprietario del piano di sotto esclude categoricamente la
possibilità di allacciarsi alle colonne di scarico (intervenendo
quindi nel bagnetto del suo appartamento).
Posso accampare qualche diritto o è meglio che mi metta il cuore in
pace?
grazie in anticipo

 pace?
Quello che hai comprato hai comprato. Non puoi pretendere qualcosa in più.
Sulla proprietà altrui si può intervenire, salvo indennizzo, solo per motivi 
d'interesse generale.
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gibi1970 ha scritto:

     Allacciati dall'esterno, ovviamente avrai dei maggiori costi.
     ciaofelix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:e8488p$kdv$1...@news.newsland.it...


 dell'Assemblea Condominiale, o sbaglio?
Hai già un progetto ben definito, sul quale hai la ragionevole certezza
dell'approvazione comunale?
Se non l'hai ancora, di che discuti con gli altri interessati?
Il Comune vuole, ovviamente, che il progetto sia firmato anche da chi
rappresenta il condominio (amministratore, non assemblea), ma chi firma
senza leggere con attenzione cosa firma?



Vuoi allacciarti allo scarico ?
Allora chiedi il costo dello scarico attuale. Dividi per tre e paga il
risultato au due altri condomini. Poi dovrai pagare tutte le spese del
tuo allacciamento ed anche una indennità al proprietario della sala da
bagno nella quale i lavori saranno svolti.
Avrai cosi' risolto il tuo problema.
Ciao
Luigi
.

 dell'Assemblea Condominiale, o sbaglio?
   Sbagli, non occorre nessuna autorizzazione, checche' ne dica qualche
  azzeccagarbugli.  ciao.


 ha scritto nel messaggio 
news:1151685436....@b68g2000cwa.googlegroups.com...

diritti no.
Ovviamente esclude categoricamente i lavori a titolo gratuito...
hai provato ad offrirgli un congruo compenso per il disturbo
(oltre all'esecuzione dei lavori e il ripristino del suo bagno) ?
alberto 

 unità immobiliari cui servono.
     Anche i muri perimetrali sono stati costruiti per reggere i primi tre
    piani, quindi PROIBITO SOPRAELEVARE?  Mavaaaaaa!!!!!!..Al diavolo!!
     Tu di cose tecniche non capisci un cazzo!


 di cose tecniche non capisci un cazzo!
T'inietti cartongesso a go-go per eludere le leggi sulla droga?
(Tecnico=drugged testicle, a Los Angeles)


 (Tecnico=drugged testicle, a Los Angeles)
    Sii onesto hai detto una cazzata ed ammettilo  quello scarico e'
comune per chiunque abbia utilita' ad usarlo, in caso di sopraelevazione
    pensi che si renda necessario creare nuove canalizzazioni o l'ascensore
    non potra' salire di un altro piano solo perche' e' stato costruito
    per arrivare ad una certa altezza iniziale?


    sopraelevazione
Ma piantala, "tecnico"!
In caso di sopraelevazione si vedranno i problemi e comunque non avrai nulla 
senza pagarlo salato, per il presente e il futuro.
(Tecnico=felix big revolver, in anglomilanese di Affori). 


 In caso di sopraelevazione si vedranno i problemi......
    Basta cosi'!.....Clap!....Clap!...Clap!


    Basta cosi'!.....Clap!....Clap!...Clap!
Vuoi per forza l'ultima parola, vil meccanico?
E io non te la lascio.
A tecnico, se li stronzi volavano tu madre te dava da magna' co' la 
mazzafionna (=tipico detto romano sui "tecnici").


 mazzafionna (=tipico detto romano sui "tecnici").
    Adesso gibi 1970 sa di potersi allacciare!


    Adesso gibi 1970 sa di potersi allacciare!
Col cavolo che s'alaccia, "tecnico".
Sa solo che può andare dall'avvocato che ti paga la percentuale e quando 
avrà perso la causa saranno soldi e cavoli suoi.
(Tecnico=megafallochefalè, ad Atene).


 ha scritto nel messaggio 
news:e88tov$icc$1...@news.newsland.it...



Ma dai, non vedi che sti stai cacciando negli impicci ? Tra avvocati,
cause ecc. tra 20 anni non avrai ancora l'allaccio.
Ecco cosa ti scrivevo in un messaggio precedente:
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Vuoi allacciarti allo scarico ?
Allora chiedi il costo dello scarico attuale. Dividi per tre e paga il
risultato au due altri condomini. Poi dovrai pagare tutte le spese del
tuo allacciamento ed anche una indennità al proprietario della sala da
bagno nella quale i lavori saranno svolti.
Avrai cosi' risolto il tuo problema.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Il tuo caso assomiglia come due gocce d'acqua al caso dell'ascensore
messo a spese di uno o più condomini. Se un altro condomino vuol
profittare dell'ascensore, i 'proprietari' dell'ascensore NON POSSONO
OPPORSI a condizione che il condomino partecipa al prezzo
dell'istallazione e alle spese di funzionamento.
Cerca un poco su internet e troverai centinaia di sentenze in merito.
Lascia perdere bisticci, ripicche e soluzioni a c***o di cane.
Questo è un consiglio, ora fai quello che vuoi.
Ciao
Luigi

 ciao, l'alternativa è il Sanitrit :-(((
     Naschifezza!!
     ciaofelix:-)


Cosa significa "chiedere il costo dello scarico attuale"?
Quanto all'indennizzo al proprietario del piano di sotto - pensa che
gli inquilini sarebbero anche d'accordo!! :...( - il fatto è che lui
proprio NON VUOLE SAPERNE!
E mentre per l'ascensore bloccare i lavori è un po' più difficile,
per quanto riguarda il suo bagno, se si rifiuta di fare entrare
l'idraulico la vedo dura!
grazie, ciao
Luigi ha scritto:


Grazie, molto gentile.
Lo stramaledettissimo problema è dato dal TEMPO.
Fra 2 settimane devo entrarci, in quella casa, e per ora, d'accordo con
l'idraulico, abbiamo dovuto ripiegare sul sanitrit (nell'appartamento
c'è comunque un altro bagno).
Ciò non toglie che nel frattempo io possa studiare la strategia
migliore per eliminare il rischioso apparecchietto e creare un VERO
scarico per il bagno.
Attualmente le possibilità emerse sono le seguenti:
1) Su proposta di Luigi, pagare ai due condomini sottostanti il costo
dello scarico attuale (significa valutare quanto è costato? è una
casa costruita 30 anni fa!), pagare l'allacciamento, pagare
l'indennizzo al sottostante, che potrebbe opporsi fieramente
chiedendomi un milione di euro di compenso e piazzandosi armato dietro
la porta di casa, sprangata, nel qual caso:
2) Chiedere al giudice di obbligare il proprietario sottostante a
lasciarmi collegare, e di stabilire l'equo compenso.
3) Collegarmi dall'esterno tracciando almeno 10 metri della facciata
dell'edificio, intubandola e quindi richiudendo e ripristinando il
tutto a regola d'arte.
Quale delle tre è la soluzione più realistica / meno costosa?
grazie a tutti
GB
felix. ha scritto:


 la porta di casa, sprangata, nel qual caso:
Ti ho consigliato anche di non incazzarti, di discutere calmamento con
i due condomini e di cercare una soluzione.
Spesso, una conversazione educata e pacata risolve molti problemi. In
Italia non siamo mica tutti incivili.
Ora se ll condomino di sotto ti chiede 500/1000 euro in più, pagali,
un avvocato ti costerebbe più caro e tra venti giorni non avrai il
bagno..
Lo sai quanto dura una causa civile ?
Ciao
Luigi

 Luigi
Nel messaggio precedente ho volutamente esagerato per esporre la
situazione "limite".
C'è da dire che in quella casa devo ancora entrare, per cui la prima
volta che ho incontrato il proprietario del piano di sotto è stato
proprio per illustrargli il problema. Ne abbiamo discusso civilmente e
nessuno si è arrabbiato.
Chiaro che se ci fossero stati anni di frequentazione forse la sua
posizione sarebbe stata più morbida... fatto sta che per ora ha detto
il suo NO "a priori".
:-((

 Quale delle tre è la soluzione più realistica / meno costosa?
    La terza ovviamente, valutando anche le future manutenzioni.


 Quale delle tre č la soluzione piů realistica / meno costosa?
E' l'unica che sembra realistica, ma pretende che la gestisca un tecnico
laureato che sappia quando e come avvalersi di collaboratori muniti di altre
lauree ed esami di Stato, non un idraulico.
Anche le altre due, peraltro.
L'errore di fondo č pensare che in un appartamento i lavori siano tanto
facili che basti assoldare un muratore, un piastrellista e un idraulico,
aggiungendoci i consigli gratuiti di un procacciatore d'affari per avvocati.
Non č mai cosě. E un lavoro fatto bene pagato a rate costa meno delle
sorprese che arrivano dopo.
