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Titolo: Se muore il locatore?

Salve a tutti inanzitutto..
Una domanda breve e semplice..
Ma se il locatore muore senza lasciare erdi cosa succede ai "locatari" credo 
si chiamino cosě quelli che abitano in casa e pagano l'affitto..devono 
sloggiare?
Grazie mille a tutti in anticipo
S boy 

 ha scritto nel messaggio 
news:LOpAh.1050$aF5...@tornado.fastwebnet.it...

I conviventi (devono provare la convivenza dallo stato di famiglia) hanno 
diritto alla locazione, se non sono conviventi devi iniziare uno sfratto per 
occupazione senza titolo.
ppp 

 sloggiare?
      No finche' lo stato non reclama i suoi diritti.
      In mancanza di eredi legittimi i beni passano allo stato......
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

       ciaofelix:-)
Ma scusa, anche se lo Stato reclama i suoi diritti, si prende la proprieta'
della casa. Se poi gli eredi ci sono, ereditano loro.
Ma perche' mai questo dovrebbe avere effetto su un contratto di affitto?
Almeno fino a fine contratto i locatari hanno diritto a restare.
AS

 Almeno fino a fine contratto i locatari hanno diritto a restare.
Ecco questo č quello che pensavo anche io.. il problema č a chi viene pagato 
l'affitto, visto che il locatore che muore in qesto esempio sarebbe senza 
eredi..
sb 

   Non ho detto questo, certo che restano, con la..."efficienza"...della
   nostra macchina burocratica restano anche a vita!


 eredi..
     Se qualcuno continua a pagare l'ICI ed altre eventuali gabelle e tasse
    dovute non e' detto che lo "stato" sappia di aver ereditato.


 
E dopo ventanni lo ha pure usucapito?
-- 
fulmo


Un suggerimento per essere in regola, se lo si vuole ovvio.
Paga le spese di competenza direttamente all'amministratore e tieni tutta la 
documentazione sino alla fine del mondo.
Le quote di affitto, con la cadenza stabilita, versale, una volta si poteva 
aprire un conto transitorio fruttifero, appropriatamente intestato, in banca 
d'Italia; qual'ora non fosse più possibile, puoi rivolgerti alla tua banca, 
chiedendo appunto di aprire un conto transitorio fruttifero intestato: 
canone di locazione della porzione immobiliare sita in via tal dei tali nr 
città piano inetrno ecc. e versa li il canone. Chiunque subentrerà nella 
proprietà non potrà mai accusarti di morosità. Se non lo accetta la banca 
potrai rivolgerti ad un notaio.
In tutti i casi, che sia Banca d'Italia, la tua banca o il notaio, fatti 
rilasciare ricevute chiare e precise con ampia e precisa descrizione della 
causale.
Cordialità
Gi
PS per sapere se le banche accettano o possono rifiutare tale operazione 
prova a sentire sul gruppo it.economia.banche
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 E dopo ventanni lo ha pure usucapito?
    Questo non lo so, poiche' i beni dello Stato non sono usucapibili,
   ma se lo Stato non lo sa e' un suo bene?.......Boh!!!
    Un mio conoscente abita una casetta in campagna di un suo amico che
   e' morto 25 anni fa in Australia senza eredi, paga quel po di ICI e
   nessuno si prende la briga di interferire, vi sono inoltre molti paesini
   montani totalmente abbandonati ma non mi sembra che lo Stato faccia un
   granche' per manifestare la proprieta' di tante di quelle case libere
   da diritti ereditari.


    ciaofelix:-)
Si in montaga ma non a milano.. con tutte le iene che ci sono ^_^
sb