mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: regolamento contrattuale

Nel mio condominio esiste un regolamento a dir poco ridicolo, che non dice
nulla.
 Come si fa a fare un regolamento di condominio contrattuale? E' necessario
depositarlo da qualche parte? Ha dei costi? Chi può proporlo? Chi bisogna
incaricare per redigerlo?
Grazie per le risposte
 
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Inviato via 
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 incaricare per redigerlo?
    Chiunque sia in grado di farlo.
     Credo che nessuno sano di mente accetterebbe di sottoscrivere un rego-
   lamento vincolante e modificabile solo  all'únanimita'.
     ciaofelix:-)
-- 
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 ciaofelix:-)
Per cui la differenza tra un regolamento contrattuale e uno "normle" è che
nel primo ci vuole l'unanimità?
Presumo vada registrato da qualche parte, altrimenti chi compra come fa a
sapere che
esiste un tale regolamento vincolante?


 esiste un tale regolamento vincolante?
     Non escludo che sia allegabile agli atti gia' trascritti,ma i
condomini
   potrebbero, nello stesso regolamento, obbligarsi a riportarlo
contrattual-
      mente nei successivi atti di vendita.


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Normativa pluviali

Ho bisogno di trovare la normativa relativa allo scarico di acque meteoriche della regione Lombardia risalente agli anni 60. In particolare mi occorre sapere se anche allora era obbligatorio che il percorso di scarico delle acque meteoriche fosse separato dalle acque nere. Nel mio condominio esiste un unico canale per pluviali e acque nere.


Che io sappia, le regioni sono state istituite dopo (a memoria, ma 
rischio di sbagliare: 72?).
E negli anni '60 molti condomini avevano un impianto di raccolta unico 
per ogni tipo di refluo, in tutta Italia.
Non ti so dire (la Lombardia è a 300 m da qui, ma io sono in Emilia...) 
se la Lombardia ha legiferato in materia, però. Magari potrebbe aver 
introdotto qualche obbligo, in occasione di lavori di una certa 
rilevanza. Chiedi all' U.O. Edilizia del tuo Comune. Od al segretario 
comunale, se è un piccolo comune.
 
In generale, parlandone tecnicamente, ove possibile, è conveniente 
separare le due reti di raccolta, perché i temporali rimescolano 
violentemente i liquami nella fossa Imhoff, perturbandone gravemente il 
funzionamento.

ogni tipo di refluo, in tutta Italia.
 
Anche in Lombardia.
Fermo restando comunque, come dici tu, che anche negli anni '60 c'erano 
comuni che avevano intrapreso strade autonome di normazione, quanto meno su 
alcuni argomenti.
 
Gi 
 
 
---
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: [OT] Questiti aumento affitto

Ciao,
mi scuso se OT, ma in altri forum non ho ricevuto risposta. Forse le 
vostre esperienze mi possono aiutare:
ho dei quesiti in merito a un contratto d'affitto datato 1999, con 
rinnovo tacito ogni quattro anni (finora rinnovato).
Il contratto prevede un aumento annuale dell'affitto basato sull'indice 
dei prezzi al consumo per le famiglie di impiegati ed operai (ISTAT), in 
misura del 75% di detto indice, applicato sull'affitto dell'anno precedente.
Premettendo che questo aumento finora non è *mai* stato chiesto:
1) È lecito chiedere in riscossione l'importo degli aumenti non 
notificati e riscossi (ovviamente previa comunicazione al conduttore)?
2) Se sì, quanti giorni di scadenza al pagamento è consigiato dare (tipo 
30 giorni)?
Esempio: Affitto Euro 200,- al mese. Aumenti totali non richiesti e 
riscossi 1999-2007: ca. Euro 2.000,-. Lettera al conduttore con 30 gg di 
scadenza alla riscossione della differenza dovuta.
Grazie in anticipo
Pasquale

 notificati e riscossi (ovviamente previa comunicazione al conduttore)?
      Chiedere e' sempre lecito, rifiutarsi pure.
      ciaofelix:-)
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       Chiedere e' sempre lecito, rifiutarsi pure.
Perché è lecito rifiutarsi pagare l'aumento passato, se il contratto lo 
prevedeva ma lo stesso non è stato chiesto e nemmeno riscosso?
Il locatore non ha rifiutato "per iscritto" all'aumento, si è solo 
"dimenticato" di applicare una regola del contratto d'affitto. E non si 
chiedono interessi, ma quanto dovuto.
Sarebbe lecito rifiutarsi invece se il locatore avesse rifiutato 
all'aumento.
Ciao
Pasquale

 "dimenticato" di applicare una regola del contratto d'affitto.
       L'affittuario ha pensato che il locatore ha ritenuto di dover
     rinunciare a quei pochi euro di aggiornamento.


      rinunciare a quei pochi euro di aggiornamento.
Ok, capito il tuo punto di vista e perché questo problema sia alquanto 
"discutibile."
Grazie
p.

 felix. ha scritto:


      Non sono un affittuario che difende la categoria, sei tu che in sede
di
     contratto avresti dovuto inserire le modalita' di applicazione che
possono essere annuali, biennali o altro, sei tu che devi predisporre la
    ricevuta con indicata la percentuale di aumento a decorrere da quanto
    l'hai presentata.


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Titolo: appartamento in comproprietà

Ho un appartamento in comproprietà con mio fratello, io ho bisogno di
realizzare dei soldi e pensavo di vendere la mia parte a mio fratello ma lui
non la vuole, posso vendere il mio 50% ad un altra persona esterna alla
famiglia?
Grazie a chiunque mi darà una risposta

 Grazie a chiunque mi darà una risposta
Certo che puoi, bisogna vedere se qualcuno se la compra. Sai, non è facile
vendere il 50% di una casa.
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Titolo: Amministratore e rendiconto gestione

Entro quanto l'amministratore deve indire assemblea per la discussione e
presentazione del rendiconto 2003? Aprile? Maggio? o sempre? oppure è già
scaduto magari entro i primi 3 mesi da inizio anno?
grazie per la gentilezza
ciao
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.648 / Virus Database: 415 - Release Date: 31/03/2004

 scaduto magari entro i primi 3 mesi da inizio anno?
      Entro un periodo ragionevole!
      ciaofelix:-)
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 ciao
al massimo entro 2 anni
scaduto tale termine scatta la revoca giudiziaria
all'interno di questo range tutto è ammesso :-)
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Titolo: Un consiglio su posto auto

Vivo in un condominio composto da 13 villette bifamiliare; tra pochi
giorni vi sarą una riunione condominiale per deliberare l'approvazione
del piano posto auto esterno.
Secondo voi l'approvazione deve essere all'unanimitą o a naggioranza?
Attendo vostri consigli.
Grazie.
Rino.-
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Secondo voi l'approvazione deve essere all'unanimitą o a naggioranza?
     Maggioranza ma non secondo me, secondo codice.
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
Grazie Felix....vorrei chiederti, ancora, di potermi citare la norma,
poichč altra persona mi ha riferito che, essendo in un cortile
condominiale vi dev'essere l'unanimitą.
Sono un pņ perplesso, in quanto, ammettendo che uno dei condomini sia
danneggiato per la locazione di un posto auto che, in qualche modo
potrebbe ostacolare altro condomino, come fa questi a difendersi da un
eventuale ingiustizia?
Grazie per la tua collaborazione.
Ciao Rino.-


 eventuale ingiustizia?
    Dal giudice evidentemente! Impugnando la delibera.



Esattamente cosa dovreste approvare? L'assegnazione fissa di posti auto in
posto comune solo a favore di alcuni condomini?
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Inviato via 
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 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Si tratta di un condominio orinzontale ed i posti auto dovrebbero essere
assegnati, in modo definitivo, a tutti i condomini.
La mia perplessità è quella che un posto da assegnare ad altro
condomino, quasi di fronte all'uscita del mio garage mi ostacola, tanto
che dovrei imboccare il senso opposto per poi fare retromarcia e quindi
uscire dal parco in questo modo.
Onestamente mi appare un pò complicato, considerato che, essendo
l'assegnazione definitiva, con tempo può essere acquistata per uso
copione.
Un saluto e ringraziamenti.



Se si tratta di deliberare la delimitazione delle aree parcheggio
all'interno degli spazi
comuni è sufficiente la maggioranza semplice, ciò non toglie che tu possa
opporti
se ritieni di essere danneggiato a causa della riduzione dello spazio di
manovra
Se invece volete dare un'assegnazione fissa dei posti comuni ai condomini è
 necessaria l'unanimità xchè la cosa va ad incidere sui diritti individuali
dei singoli condomini.
A mio parere la cosa migliore è fare un atto notarile, firmato da tutti i
condomini, per acquistare il posto auto.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Richiesta di informazioni

Salve,
chiedo chiarimenti di base.
Abito in una casa a schiera facente parte di un gruppo di quattro. Per
l'allacciamento condominiale ENEL (per uso lampioni, cancello automatico
etc..) hanno richiesto il nome del condominio, che abbiamo inventato lì per
lì sul momento, inoltre il nome di uno dei residenti per poter intestare la
bolletta. Ho dato il mio nome visto che sono stato io a richiedere
l'allacciamento.
Io non sono l'amministratore (anzi l'amministratore non c'è proprio), quindi
il fatto che mi sia fatto intestare la bolletta, può dare qualche problema ?
A proposito di amministratore, essendo in quattro dobbiamo nominarne uno o
siamo esentati ?
Dobbiamo richiedere all'ufficio delle imposte il codice fiscale per il
condominio?
Si deve pagare l'ICI per le parti comuni?
Grazie.
clods

Si', ti puo' creare problemi, in caso di fatture
insoluti. L'ENEL agira' contro di te, poi
ti tocchera' agire contro gli altri per ottenere
il rimborso.
Se invece ti fai nominare amministratore,
l'ENEL non agira' piu' personalmente
contro di te, ma in prima istanza contro
il condominio, e tu potrai ottenere
il decreto ingiuntivo da chi volesse
sottrarsi alle sue quote.
Non e' obbligatorio, ma con
l'amministratore, il rapporto e' piu'
chiaro. Essendo solo 4 villette,
fare l'amministratore dovrebbe
essere facile (meglio che la situazione
in cui ti trovi ora).
Roberto


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Titolo: problemi con inquilino

ciao...
Qualcuno può darmi qualche consiglio?
C'è una persona alla quale stavo affittando l'immobile, 2 giorni prima di
stipulare il contratto ho dato le chiavi di casa per poter fare il
trasloco. Da quel giorno non se n'è più andato e naturalmente non abbiamo
mai stipulato il contratto perche non ha i soldi.. dice... Io gli ho detto
che deve assolutamente versarmi i 3 mesi di deposito cauzionale e le
mensilità che avanzo altrimenti gli stacco l'enel dato che il contatore è
ancora intestato a me!!! lo posso fare secondo voi? Come posso riuscire a
buttarlo fuori?
-- 
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 secondo voi? Come posso riuscire a buttarlo fuori?
scusami, ma son cose amare
corri subito dal legale e di quelli buoni e preparati a minimo 6 mesi di 
casino senza nemmeno riscuotere il fitto!!!
mai dare le chiavi senza il contratto e la caparra
ma comunque sarebbe stato lo stesso!!!
;-) 

Ma, andare di notte, buttare tutto fuori e poi cambiare le chiavi di casa ? 

 casa ?
provaci!!!
Violazione di domicilio
violenza privata
Danni a piè di lista, 99,99% falsi, da rimborsare
bene che ti va
non ti resta che piangere!!!
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Titolo: Musica a tutto volume di una condomina

Vivo in un condominio.
C'è una mia vicina di casa che abita nel mio stesso palazzo, che a
volte di giorno ascolta la musica a tutto volume con le finestre
aperte, solitamente Nino d'Angelo o altro.
Inoltre la qualità è pessima, sarà un impianto di pochi euro.
A me da enorme fastidio.
Può questa signora ascoltare liberamente e dare fastidio alla gente
che abita vicino a lei?
Cosa posso fare?
Le legge posso reclamare venga rispettata?
A chi posso inviare un esposto?

 A chi posso inviare un esposto?
      Ma in che orari e per qiuanto tempo mediamente ascolta la musica ad
      alto volume?
      ciaofelix:-)
      P.S. Hai scritto " A volte di giorno"......non hai speranze!!!!
-- 
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 Cosa posso fare?
Regalale un hifi costoso, tipo Krell, Mark Levinson e/o similari!
Ciao
M®

 Inoltre la qualità è pessima, sarà un impianto di pochi euro.
Sembra una battuta di Woody Allen
"Due donne commentano: in quel ristorante si mangia proprio male! Sì, e le
porzioni sono così piccole!" (Io&Annie)
-- 
Saluti
--------------------------------
Connor McLoud
--------------------------------
**********************************************************************
Non vorrei mai far parte di un club che accettasse tra i suoi soci uno come
me.
(Groucho Marx)
**********************************************************************
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Esposizione di bandiere e simboli politici

 posizioni contrarie.
  Che esprimeranno tranquillamente nel segreto dell'urna.
  O applicando la regola matematica dei segni opposti.
  ciaofelix
-- 
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      Rettifica: EMULAZIONE  Art.833 C.C.
      Il proprietario non puo'conpiere atti il cui solo scopo sia
      quello di infastidire il vicino.
      Come vedi e'un po pochino! Ed e'facilmente opponibile!


 una posizione politica.
Mi sa tanto di no: un buon avvocato la trascinerebbe fino alla corte
costituzionale, strasburgo o altro, invocando il diritto di libertà di
espressione politica...
Se ti da tanto fastidio, esponi una *tua* bandiera... ;-)
--
Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 
www.tinto.org

 facciate di un palazzo mi pare appartengano al condominio)
Guarda che si parla di "bandiere", non di "scritte sui muri" o di
graffiti...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: caso particolare di ripartizione millesimi riscaldamento

Sono un tecnico ed ho un quesito da porre a tutti voi, ringraziando molto
anticipatamente chi potrą aiutarmi.
Mi č stato chiesto di ricalcolare i millesimi per la tabella del
riscaldamento di un grande palazzo; e fino a qui tutto normale...
Ma poi mi č stato fatto notare che le grosse tubazioni di adduzione
dell'acqua calda che va a scaldare i radiatori, non coibentate, passano in
(e scaldano!) un piccolo appartamento seminterrato il quale - ovviamente
(essendo ben scaldato dalle tubazioni stesse!!) - non possiede radiatori.
Secondo i condomini (tranne quello riscaldato dalle tubazioni, ovviamente!)
io dovrei quantificare la dispersione termica delle tubazioni (calcolando le
calorie emesse), per attribuire in qualche modo dei millesimi della tabella
del riscaldamento anche all'appartamentino seminterrato in questione.
Aiutatemi! Grazie mille in anticipo.

Tassi - Gerigk ha scritto:

      Gia'poi dovrai calcolare pure la dispersione delle tubazioni
montanti che scaldano il muro degli appartamenti dove passano......ma mi
facciano
      il piacere...Da quanti anni c'e' questa situazione? Lo sanno che le
      variazioni delle tabelle vanno accettate all'unanimita'? E quel
condo-
      mino votera' queste nuove tabelle?
      Al massimo hanno diritto di coibentare quelle condotte che disperdono
      il calore o farle passare da qualche altra parte.
      ciaofelix:-)
      P.S. senza dimenticare l'usucapione!
-- 
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ab...@newsland.it

 Ma poi mi è stato fatto notare che le grosse tubazioni di adduzione


 ha scritto nel messaggio
news:c66skn$qph$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 che si trova proprio sotto il mio appartamento).
      Perche' non hai saputo farti rispettare!
      ciaofelix:-)


 ha scritto nel messaggio
news:c6b0t7$a1a$1...@news.newsland.it...


 gioia...
      Adulatore!! :-))  ciaofelix:-)


In genere non conviene farsi giustizia "da se" non pagando. E' meglio 
pretendere o il rispetto del proprio diritto oppure presentare richiesta 
per esonero dai costi, prima all'assemblea, e se sorda poi al giudice.
Altrimenti si riceve il decreto ingiuntivo.
Ma anche con il decreto ingiuntivo non e' tutto perduto,
quando un condomino ha ragione, oltre ad impugnare il decreto ingiuntivo 
  puo' iniziare una causa per avere il rimborso di quanto pagato.
C'e' da dire pero' che nel caso degli impianti di riscaldamento 
centralizzati non sempre e' automatica l'esenzione da tutte le spese 
relative. Forse per i consumi, ma non per le manutenzione.
Pekilan


 ha scritto nel messaggio
news:c6erf0$erq$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: cambio amminisratore

	Gradirei sapere se per cambiare l'amministratore la procedura
è molto complessa oppure no?Gradirei inoltre sapere da voi quali sono
gli obblighi del vecchio amministratore nei confronti del nuovo, se fa
delle difficolta' nel consegnare la documentazione che azioni
intraprendere?
grazie per l'attenzione.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
email: 
lmatt...@geocities.com
togliere XYZ per il replay
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

...


 intraprendere?
Nessuno, deve consegnare la documentazione del condominio (che ne è
proprietario) al condominio (nuovo amministratore);  diversamente sarà il
condominio a promuovere un'azione nei confronti del vecchio
amministratore.
Cosa se ne fa l'amministratore uscente di tutta quella carta ? Forse ci
si accenderà il camino, maledeno il condominio per il licenziamento !

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: alternative al subaffitto

Ciao a tutti. Ho un appartamento abbastanza grande affittato 4+4 ad un 
solo inquilino, anche se, per come ï¿œ predisposto, potrebbero starci 2 
famiglie. Infatti ï¿œ diviso in 2 sub, con 2 bagni 2 cucine ecc...
Il mio inquilino, per contenere le spese, vorrebbe ospitare persone di 
sua conoscenza per periodi piï¿œ o meno lunghi.
Il canone lo pagherebbe a me, e poi lui si rifarebbe di una parte su chi 
  ospita.
Siccome ï¿œ tutto abbastanza promiscuo, ï¿œ richiesta collaborazione tra gli 
inquilini, per questo preferisco che il primo inquilino si scelga chi 
far entrare.
E' fattibile in via bonaria o l'ospite avrebbe diritto a un contratto 4+4?

"ellero" <a@b.c> ha scritto nel messaggio 
news:ij3r00$edp$1...@speranza.aioe.org...

da quello che ho capito tu hai affittato tutto, per cui evitati un sacco di 
problemi non fare altri contratti.
cosi che se il tuo inquilino non paga al termine della procedura di sfratto 
puoi mandare via anche gli altri, in quanto i loro eventuali contratto 
derivano dall'obbligazione principale (il contratto che hai tu con 
l'inquilino) per cui risolto quello si risolvono tutti.

 con l'inquilino) per cui risolto quello si risolvono tutti.
questa è una cosa importante, grazie dell'informazione, penso che farò così
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Lavori senza autorizzazione assemblea

Un condomino un anno fa ha costruito una terrazza ottenendo solo
l'autorizzazione comunale e non quella del condominio
Posso citarlo per danni?
O per lo meno perchč la terrazza sia fatta in modo da non ledere l'aspetto
architettonico dell'edificio (mi spiego altre terrazze sono fatte in modo
che non si vedano le piastrelle, ma in questa si vedono benissimo dalla
strada ed oltretutto sono incollate anche verticalmente; inoltre le
dimensioni rispetto a quella del piano superiore sono piů estese; inoltre
questa č collocata a destra, mentre al piano superiore ce n'č una a destra
ed una a sinistra).
All'epoca non c'era alcun amministratore e l'amministratore nuovo si
disinteressa della questione.
Secondo voi devo guardare una schifezza simile o posso adire ad una via
legale?


Si. Ovviamente bisognerebbe vedere con i propri occhi di cosa si tratta per
dare un giudizio oggettivo, ma comunque in linea di principio il fatto che
ci sia l'autorizzazione comunale non esclude il diritto di agire per la
tutela del decoro architettonico.
Il fatto che l'amministratore se ne disinteressa č normale: non č una
faccenda condominiale, ma tra privati; l'amministratore non ha titolo per
agire.
Saluti.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Re: vendita casa

Cosa posso fare? La casa puo` andare all'asta?
 l'asta (rectius incanto) sara` alla fine di un lungo
 e faticoso percorso iniziato con la domanda di
 scioglimento della comunione (articolo 1111 del Codice
 Civile)
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

Buongiorno a tutti i partecipanti al NG e grazie anticipato per le
risposte che arriveranno.
Sono proprietario di due terzi di una casa che vorrei vendere.
Il rimanente "un terzo" non vuole vendere a nessun prezzo ne tanto meno
comprarla a nessun prezzo.
Cosa posso fare? La casa può andare all'asta?
Grazie
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: condominio con riscaldamento centralizzato

Vj pongo il seguente quesito e ringrazio
in aqnticipo chi vorr� rispondere.-
Nel condominio dove abito c'� un condomino, proprietario di un negozio r di 
un appartamento adibito a magazzino il quale non paga pi� da tempo le spese 
relative al riscaldamento in quanto sostiene di non usuhruirne avendo 
eliminato i termosifoni e, quindi, di non essere obbligato al pagamento 
delle stesse. E' corretto quello che sostiene? 

 corretto quello che sostiene?
No.  Inoltre non riscaldando negozio ed appartamento è probabile che 
causi danno ai vicini per lo squilibrio che causa all'impianto.
Ciao
Giovanni
-- 
   A computer is like an air conditioner,
   it stops working when you open Windows.
   < 
http://giovanni.homelinux.net/
 >
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: la mia epopea - 2 parte

Allacciato il modem analogico a 56K potei iniziare le mie sessioni
internautiche a stelle e strisce: e quale miglior modo di fare il mio
ingresso sul net se non nudo per esternare senza nascondere nulla chi ero
alla
patria della libertà?
Però, la platea di Internet (molto infantile)
che mi vide nudo, cominciò anche ad affermare che ce l'avessi corto
(l'attributo sessuale)... D'altra parte so di non essere superdotato, ma
tuttavia alla misura media europea ci arrivo: 16 CM ( non so quella
americana). Senza considerare che
per le antiche tribù dei 'pellerossa' un uomo che avesse un pene di soli 6
cm era considerato sufficientemente abile a svolgere le proprie funzioni
fecondative.
Insomma di fronte a tale provocazione, nata dal fatto che il mio attributo
non fosse in EREZIONE, decisi di scattarmi una foto in formato eretto,
appunto...
Le conseguenti repliche mi davano del PERVERTITO, malato, psicolabile, e
magari erano dette da gente che non sapeva neppure da dove fossero nate
dette azioni e da cosa fossero state suscitate..
Allora il mio tentativo di attrarre l'attenzione si spostò su altri
binari: quelli delle correnti politiche.
Cominciai a manifestare in maniera moto colorita il mio dissenso verso la
sinistra, ma anche qui il risultato fu deludente...  Infatti in massima
parte riuscii solo ad attirare solo l'attenzione di coloro che inquadrano
la politica come una sfida agonistica, dove la destra è uguale al fascismo
 (il male), e la sinistra  uguale al comunismo (il bene). Partendo da
questo presupposto, chiunque non sostenga la sinistra è automaticamente un
FASCISTA, perciò anche io lo ero agli occhi di costoro...
In definitiva, con la mia esposizione in Rete attraverso il mio sito,
pensando di poter illustrare in modo ampio la mia persona, mi sono reso
conto che la maggior parte delle volte la gente non possiede abbastanza
capacità riflessive per capire i motivi per cui una persona compie
determinate azioni, ma anzi subito la giudica e la condanna senza mezzi
termini. Praticamente, più cose raccontavo di me, magari in modo ironico o
facendo 'satira' su un determinato argomento, e meno la gente capiva chi
fossi realmente...
Alla fine ero talmente coinvolto nel mio
personaggio, che non riuscivo più a comprendere che il mio reale interesse
fosse quello di aumentare il numero delle mie conoscenze reali. Invece
stavo facendo esattamente l'opposto! Aumentavo la mia fama virtuale, ma
allontanando le persone che avrebbero potuto avvicinarmisi anche nella
realtà...

Scusa ma in forum di condominio che c'è frega delle  epopee che hai passato, 
semmai scrivi a 
ragazze.it
  o qualche menage di sito che tratta ste 
ragazzate.
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: responsibilita vs terzi

Salve, sono proprietario assiame ad un mio familiare (sorella) di una casa 
con annesso giardino in comune.
In questo giardino, tra le tante piante vi è un albero molto alto che io 
vorrei tagliare per una questione di sicurezza verso la casa del mio vicino 
(se un giorno cade?) Mia sorella invece è contraria alla sua eliminazione.
In ogni caso mi sono da tempo cautelato con una assicurazione casa per danni 
a terzi.
Tuttavia vorrei sapere se, e come, posso lasciare ogni responsabilità alla 
sorella per gli eventuali danni che possa fare l'albero, in quanto appunto è 
lei (e non io) che lo vuole mantere in loco.
Grazie per i consigli

"batz" <cbr600f4___AT___libero.it> ha scritto nel messaggio 
news:49afb589$0$1116$4faf...@reader4.news.tin.it...

E se tu l'albero lo tagli di tua iniziativa ....o meglio lo fai potare  e 
mettere in sicurezza ?
Penso ti convenga fare cosi' invece che affidarsi a carte bollate 
,raccomandate e controraccomandate ...alla fine spendi di piu' e litighi di 
piu' ( e soprattutto  non hai mai la certezza di evitare guai) che far 
tagliare/potare  l'albero e tua sorella sa che sei deciso ad evitare guai al 
vicino, al ei e  a te  stesso.
Saluti
Rob

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Rifacimento balconi

Penso di riferirmi a quelli che normalmente si chiamano frontalini, per
esserne sicuro confermatemi che i frontalini sono i rettangoli di
cemento sotto al pavimento che però guardano verso l'esterno rispetto al
balcone.
La situazione è la seguente: i frontalini sono frontaloni perché la
ringhiera non arriva fino al pavimento ma si interrompe a circa 50 cm da
quest'ultimo da dove poi parte il muretto che arriva fino a fine
balcone.
Non tutti sono da rifare, alcuni non devono nemmeno essere toccati in
quanto sono perfetti, da qui la domanda seguente: come si suddividono le
spese? Pagano tutti secondo i millesimi (quindi anche chi ha il balcone
a posto) oppure solo quelli che hanno il balcone rotto?
Grazie
Stefano
-- 
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 a posto) oppure solo quelli che hanno il balcone rotto?
     Pagano tutti poiche sono una componente essenziale dell'aspetto
     architettonico dell'edificio.La cui cura e'nell'interesse comune.
     ciaofelix:-)
-- 
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      ciaofelix:-)
Perfetto, grazie mille!

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: autoclave

Che maggioranza è necessaria per installare l'autoclave in un palazzo che ne
è sprovvisto?
-- 
"Io ti avevo piantato come vigna scelta,
tutta di vitigni genuini;
ora, come mai ti sei mutata
in tralci degeneri di vigna bastarda?
Anche se ti lavassi con la soda
e usassi molta potassa,
davanti a me resterebbe la macchia della tua iniquità.
Oracolo del Signore"
Gr 2,21-22

 è sprovvisto?
L'installazione di un impianto di autoclave centralizzato NON
rappresenta un'innovazione (ex articolo 1120 del Codice civile), in
quanto, come ha chiarito la giurisprudenza (Cassazione 2746/89), l'
autoclave non muta ne` la consistenza, ne` la destinazione
dell'impianto idrico esistente; si tratta di un meccanismo che consente
all'acqua di raggiungere i piani alti quando la pressione diventa per
qualsiasi motivo insufficiente. In ogni caso, deve escludersi che per
l'installazione di un' autoclave possa applicarsi la disciplina di cui
all'articolo 1121del Codice civile. Pertanto, in sede assembleare, non
occorreranno maggioranze speciali per la delibera, (articolo 1136,
comma 5, del Codice civile), ma semplicemente quelle ordinarie
(articolo 1136, commi 1, 2 e 3, del Codice civile). La delibera
assembleare di installazione dell' autoclave vincolera` anche la
minoranza dissenziente.
Art. 1136 (Costituzione dell' Assemblea e validita' delle
deliberazioni)
1136. (Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni).
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti
condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio
e i due terzi dei partecipanti al condominio.
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che
rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del
valore dell'edificio.
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea
di seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della
prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la
deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il
terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore
dell'edificio.
Quanto alla ripartizione, la spesa va ripartita fra tutti i condomini
in ragione delle rispettive quote millesimali di comproprietà, a nulla
rilevando la diversa utilità dell'opera.
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Titolo: aiulo in comproprietà

Due condomini anno un'aiuola ( una sctriscia di 6mt per 1mt.) sulla pubblica 
via in comproprietą. 1/3 e 2/3. L'aiuola č confinante  al possessore di 
1/3.In condominio dei 2/3 senza fare assemble o altro, arbitrariamente mette 
i cassonetti nell'aiula e sotto le finestre di un condomino dell'altro 
condominio. La cosa palese č che si sarebbe dovuto decidere assieme. Io 
credo che l'aiuola, essendo nata come verde privato, dovrebbe mantenere 
quella destinazione e non essere usurpata da nessuno, tantomento 
degradandola con rifiuti. Magari abbellimenti si. Chiedo: per cambiare uso 
all'aiuola basta la maggioranza del 50%? Ci vuole l'unanimitą perchč la 
prorprietą e al di fuori del condominio dei 2/3? Chi mi aiuta a risolvere il 
problema e mi puņ indicare magari a che norma fare riferimento. Riingrazio 
anticipatamente.. 

 problema e mi può indicare magari a che norma fare riferimento.
     Se si tratta di una proprieta' privata, cosa c'entra l'unanimita'
o la maggioranza
   dei condomini, proibitelo e basta!    ciao!

 ha scritto nel messaggio 
news:1192694563.3...@t8g2000prg.googlegroups.com...


 soccombere.
    Non e' vero!!     Si tratta di una innovazione vietata!!  Secondo
comma!
    Art. 1120 (Innovazioni)
I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'art.
1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o
all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni.
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla
stabilità o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro
architettonico o che rendano talune parti comuni dell'edificio
inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino.
   ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:1192710617.3...@v23g2000prn.googlegroups.com...


Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Cerco gommone

Gentilmente cerco, solo se vera occasione, gommone 7x1,5
in buono stato, meglio se seminuovo.
Indirizzate offerte all'indirizzo sopracitato.
Non scrivete se non in possesso dei requisiti necessari.
--
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
sei ot
non interessa a questo newsgroup questo messaggio
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Amministratore casinista...

Ciao a tutti,
avrei bisogno di un'informazione ...
a chi ci si puo' rivolgere se l'amministratore del condominio
e' un incompetente, non si fa mai trovare al telefono, ogni
anno praticamente fotocopia il preventivo e il consuntivo
dell'anno prima e ignora completamente qualunque raccomandata
in cui gli si richieda un approfondimento delle voci di spesa
o di qualunque altra cosa?
Esiste un albo degli amministratori a cui mandare per conoscenza
una raccomandata in cui ci si lamenta dell'operato dell'amministratore?
In caso di una quota del consuntivo di un anno spettante al precedente
proprietario che l'amministratore continua a pretendere da me come
devo comportarmi? Chiedo io i soldi al precedente proprietario o
lascio che se ne preoccupi (se mai lo fara') l'amministratore?
Cosa serve per richiedere (e ottenere) che all'amministratore non
venga rinnovato l'incarico e che si trovi un nuovo amministratore?
Grazie per qualunque informazione.
Stefano.
Sent via Deja.com 
http://www.deja.com/
Before you buy.

...




 ricorso ex art. 1105 cod. civile, tramite unavvocato
Articolo 1105 - Amministrazione (omissis) "Se non si prendono i
provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si
forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene
eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità giudiziaria.
Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un
amministratore."
Articolo 1129 - Nomina e revoca dell'amministratore (omissis)
"L'amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo
dall'assemblea.
Può altresì essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun
condomino, oltre che nel caso previsto dall'ultimo comma dell'art. 1131, se
per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono
fondati sospetti di gravi irregolarità."
Se l'assemblea lo conferma,  vai pure dall'avvocato, ma accertati che abbia
studiato, anche solo un pochino, la materia.

venga rinnovato l'incarico e che si trovi un nuovo amministratore?
Serve una delibera assembleare presa con la maggioranza stabilita
dall'art. 1136 del c.c. cioe' la maggioranza degli intervenuti che
rappresenti almeno la meta del valore dell'edificio.
Saluti
Andy
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Titolo: antenna satellitare

salve a tutti, espongo il mio quesito:
nel condominio che ammisnistro formato da 10 appartamenti è stato deliberato
secondo legge all'unaniminità dei presenti nonchè 6 condomini su su 10
l'installazione dell'antenna satellitare centralizzata.
il problema è che 2 condomini non ne vogliono sapere proprio di partecipare
alla spesa dell'istallazione. come bisogna comportarsi con questi condomini?

 wrote in message
9tj8ul$n4v$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Il diritto all antenna é ormai sancito da parecchie sentenze e leggi varie.
Quello della parabolica é peró un qualche cosa di piú, oltre la normale
utenza terrestre. Diciamo che si potrebbe stare anche senza, a meno che si
sia residenti in una zona assolutament emal servita dal servizio terrestre.
Direi che per il satellitare condominiale, si vota, si approva e lo pagano
le persone che ne vogliono usufruire, senza ledere i diritti degli altri, ma
senza farvi godere i privilegi a chi non paga.
Pierpaolo

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: rifacimento strada privata comune

Salve, è una situazione un po' anomala,
questa strada è all'interno di un contesto
di corte, nel quale sono distribuite le
abitazioni (singole) dei rispettivi
inquilini (possiamo chiamarli condomini?)
Il punto è stabilire quanto debba pagare
ognuno per il rifacimento di questa strada.
Volevo capire se ogni inquilino paga
per il pezzo che usufruisce (il primo
utilizza 10 m di strada per giungere 
a casa, l'ultimo inquilino la sfrutta
totalmente(100 m)
 o
la divisione viene fatta esclusivamente
in base ai millesimi di ognuno?
In un certo senso è come l'utilizzo
dell'ascensore in un condominio, o sbaglio?
Grazie mille
mario
-- 
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 dell'ascensore in un condominio, o sbaglio?
      Non e' un ascensore.
      ciaofelix:-)


 altrimenti?
      in parti uguali.
      ciao a te.  felix.


       ciao a te.  felix.
grazie mille, ciao
mario

 felix. ha scritto:





       No e' una innovazione il cui costo andra' ripartito per millesimi
      di proprieta' oppure in parti uguali, salvo diversi vostri accordi.
       ciaofelix:-)


        vostri accordi.
Traduco: ripartitela nel modo che piů vi pare.
Condivido, anche perché, per le strade, di solito si fanno dei consorzi, con
regole adeguate al tipo di bene, non dei condoměni.
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Titolo: Un confronto sui lavori di un condominio.

Ho già chiesto una volta chiarimenti,ma ora che devo passare all'atto
pratico, meglio avere una rinfrescata.
Si è chiusa una trattativa privata per dei lavori di manutenzione
straordinaria all'edificio condominiale.
Si scopre che l'intervento da fare è difforme dal computo metrico con cui si
è firmato il lavoro,la differenza di misure e di lavori determina un
incremento di circa 19000,00 euro , si tratta seriamente di interventi
dovuti ,mentre quelli previsti nel vecchio computo metrico redatto da un
tecnico incapace e all'epoca in cui no ero io amministratore sarebbero
inutili ..
Io vorrei comunque dare il benestare all'inizio dei lavori,ma poi vorrei in
tempi brevi fare ratificare il nuovo computo metrico e la nuova cifra in
sede di assemblea.Quali consigli e quali inconvenienti se i condomini non
dovessero essere d'accordo?
Spero di

 Io vorrei comunque dare il benestare all'inizio dei lavori
     Evidente hai 19.000 euro che ti avanzano e che vuoi devolvere in bene-
    ficienza a favore del condominio.
     ciaofelix:-)
 
-- 
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 ha scritto nel messaggio
news:dmqc8d$d6m$1...@news.newsland.it...


 legittimato a tutti gli effetti.?
    Assolutamente si ma fai presenziare l'assemblea anche al D.L. lascian-
   do a lui di illustrare la parte tecnica del problema.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: NON VUOLE PAGARE IL DOVUTO

buongiorno avrei bisogno di  un aiuto....
Nel 1999 ho acquistato un immobile sprovvisto degli adeguamenti alla
legge 46/90 . MI sono però premunito di far scrivere sul rogito,
daccordo con la parte venditrice, la quale ha sottoscritto, che le
eventuali spese che sarebberò state necessarie in futuro, o per
decisione condominiale o per eventuali controlli esterni, sarebbero
state a suo carico.
Circa un mese fa abbiamo adeguato l'impianto termico, pertanto la mia
quota è stata da me anticipata. 
ora che succede: chiedo di farmi rimborsare questi soldi (circa 600
euro) e lui mi risponde che i lavori se fossero stati eseguiti 4 anni
fa avevano un costo ora ne hanno avuto un altro e quindi lui vorrebbe
rimborsarmi la quota che avremmo speso se i lavori fossero stati
eseguiti 4 anni fa; in più mi ha parlato di una legge che parla di
"vetustà" ... cosa centra ????  Tengo a precisare che sul rogito non
era stata indicata nessuna data di scadenza oltre la quale dovevano
essere svolti i suddetti lavori.
MI date qualche ragguaglio in merito 
Cosa ne pensate ?
Gli faccio causa ??????
grazie a tutti

 ha scritto nel messaggio
news:5p7esv0p2biecullc...@4ax.com...

Che il venditore non ha tutti i torti.
Se infatti entrambi eravate a conoscenza dei "vizi", tu avresti dovuto
comunque farti carico degli adeguamenti in un termine congruo (un anno, dice
il codice civile...).
Non l'hai fatto, e lui adesso se ne lava giustamente le mani...
Considera inoltre che le morme di oggi NON SONO le stesse di 4 anni fa, e
quindi l'adeguamento necessario oggi potrebbe essere diverso (e più
costoso...) di quello che si sarebbe potuto fare 4 anni fa.
Infine: stiamo parlando di un impianto condominiale?
Se si, mi sa che comunque la clausola che avete inserito sia nulla: tu hai
acquistato il bene, e l'impianto condominiale non a norma (ed il cui
adeguamento non era stato deliberato prima del rogito!) non è propriamente
un vizio.
Saluti                    Meneldil
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Titolo: Recessione contratto ?

Buonasera a tutto il NG.
Siamo sei proprietari di altrettanti negozi in un condominio.
Abbiamo deciso,dopo aver avuto l'approvazione unanime dei condomini, di 
installare le tende parasole ad ogni negozio.
Uno di noi ha presentato un preventivo che, in mancanza di altri, abbiamo 
accettato  e firmato tutti insieme.
Il pagamento è anticipato in soluzione unica.
I lavori dovrebbero iniziare pero' in autunno.
Ora un'altro proprietario, ha ora presentato un'altro
preventivo che è circa il 30% in meno del primo
con pagamento rateizzato.
Siamo obbligati per Legge a fare eseguire i lavori dalla prima Ditta oppure 
possiamo rinunciare a questa e
sciegliere la seconda offerta?
Mille grazie in anticipo ed  un cordiale saluto,
Ettore


   Se avete firmato un preventivo proposto da una ditta incaricata di
   fornirvi le tende in pratica gli avete dato il mandato per detta fornitura
   ed ora non potete dare l'incarico ad altra ditta.Provate a chiedere uno
   sconto od una dilazione dei pagamenti facendo presente quanto vi è
   stato proposto da ditta concorrente.
   w 

 sciegliere la seconda offerta?
Come è possibile risponderti senza leggere il contratto che hai firmato?

 ha scritto nel messaggio 
news:Z2PUn.201313$813.1...@tornado.fastwebnet.it...

Non si trattava di un contratto vero e proprio, il Consigliere
ci ha fornito copia del preventivo, che illustrava la quantità e
la qualità dei materiali, con  allegatoun foglio,scritto e firmato da lui, 
che conteneva
i nominativi dei proprietari in fianco ai quali dovevamo porre la nostra 
firma,
poi l'ha consegnata all'Amministratore.
Grazie a tutti per il Vostro cortese interessamento.
Cordialmente, Ettore 

 ha scritto nel messaggio 
news:i01hch$feg$1...@speranza.aioe.org...

se avete dato mandato di eseguire il lavoro ma l'amministratore non ha 
ancora
provveduto a fare l'ordine fisico alla ditta, siete in tempo.
Se invece l'ordine e' gia' stato passato alla ditta, la vedo dura.
alberto 

 poi l'ha consegnata all'Amministratore.
Ma è un lvoro condominiale o no?
Se è condominiale quel foglio vale zero perché la spesa deve essere 
deliberata dall'assemblea, se invece avete dato mandata 
all'amministratore di cercare qualcuno bisogna vedere cosa ha firmato 
l'amministratore.
Nel secondo caso vi siete tirati la zappa sui piedi da soli.... Perché 
regalare soldi all'amministratore per fare una cosa che potevate far da 
soli?

Ettore ha scritto:

  Dipende da cosa avete firmato alla prima ditta.
  ciaofelix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y
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Ettore ha scritto:


   Tutta carta straccia!   ciao.

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Imbianchino

Per Informazioni, vi invito a visitare il sito. 
http://www.imbianchino.bo.it
Grazie

 Per Informazioni, vi invito a visitare il sito. 
http://www.imbianchino.bo.it
non farai mica l'imbianchino per caso...
-- 
Quack!
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 Grazie
Questo mi sembra davvero un post disinteressato.
Bravo. 

 ha scritto nel messaggio
news:45a084b3$0$16142$4faf...@reader3.news.tin.it...

non so voi, ma io debbo lavorare per pagare le tasse, l'affitto, per
mangiare e per dare a qualcuno il 10% Saluti e scusate se sono stato OT

Bologna ha scritto:

HAI RAGIONE!
LO STATO NON CI AIUTA PER NIENTE.

 LO STATO NON CI AIUTA PER NIENTE.
E perchè mai lo stato dovrebbe aiutare?
Lo stato è nato per pagare poliziotti, giudici e militari. Poi si è evoluto 
e paga anche medici e infermieri, insegnanti e bidelli, e qualcun altro.
Dove sta scritto che deve aiutare gli imbianchini o i proprietari di 
stamberghe, o chiunque altro? 

 ha scritto nel messaggio
news:eo09em$7gg$1...@tdi.cu.mi.it...

Ok, però lasciate almeno che mi aiuti da solo. (in risposta a chi si
lamentava del
mio post pubblicitario)

 mio post pubblicitario)
Ci sono delle leggi sulla pubblicità.
Informati e rispettale. 

 ha scritto nel messaggio
news:eo0pmr$ssl$1...@tdi.cu.mi.it...

stendo un vero pietoso sulla deontologia professionale degli amm.immobiliari
(Mr,10%)
Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: Riflessione sulla batteria

Ciao
ho letto con interesse (suono molti strumenti
ma in maniera molto civile) i vostri interventi
sulla vicina di casa di Phil Collins.
In particolare mi ha incuriosito il
problema dell'intervento (mancato)
dei CC.
Mi chiedo: in questo caso, non è forse
meglio pagare un avvocato per aspettare
l'arrivo dei CC, piuttosto che per fare causa?
Forse un appuntato puo' non sapere che la cassazione
ha recentemente ecc ecc..., ma se trova un
avvocato che glielo ricorda, forse ...
Ciccio

 avvocato che glielo ricorda, forse ...
    L'appuntato puo' solo raccogliere una denuncia al massimo dire due
   parole al pianista ma nulla di piu'.
    ciaofelix:-)
-- 
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
come giustamente ha detto felix, tutte le volte che le forze dell'ordine
sono intervenute (e ti parlo di una cinquantina di interventi in dieci anni)
si sono limitati a fargli una tirata d'orecchi e a dirci che dovevamo
querelarlo...appena la pattuglia andava via lui riprendeva a suonare
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 querelarlo...appena la pattuglia andava via lui riprendeva a suonare
Pazzesco.
Comunque hai fatto bene a querelarlo.
Ho perso una causa in cassazione perchè un giudice
non ha letto bene un documento: tutto puo succedere
in giudizio, questo però non vuol dire che bisogna subire in silenzio

 ha scritto nel messaggio 
news:458a8...@x-privat.org...


 onorario....
Per adesso non mi ha chiesto nulla, anche perchè l'avevo beccato
al ristorante cinese con una negrona il giorno del battesimo
della figlia e non ho detto nulla alla moglie. Sarà per questo forse...


certo in giudizio tutto può succedere ma per ora ci godiamo una normale
tranquillità...
ciao

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: trasformare balcone in veranda

Vorrei trasformare un balcone in veranda.
Qualcuno di voi sa come si deve fare?
E' obbligatorio il permesso dell'assemblea condominiale?
E' necessaria l'autorizzazione dell'ufficio tecnico comunale?
Qualsiasi parere e' ben accetto.
Sandro
_________________________________________________________________________
la tua email gratuita e per sempre su 
http://www.freemail.it
 (anche POP3)
--
Posted from 
qma...@hermes.evo.it
 [194.184.29.10] 
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Prova



 Oggetto: trasformare balcone in veranda


, che il giorno
Sun, 29 May 3900 12:42:07 aveva scritto:
-> Se l' installazione viene eseguita all' ultimo piano ed é invisibile o é
-> talmente distante da non recare pregiudizio all' estetica del palazzo é
-> ammissibile .Vedi sentenza 4804 del 24/10/78 .
-> Anche la sentenza 1297 del 7/2/98esclude il pregiudizio al decoro quando la
-> veranda é installata in una terrazza al piano nella parte retrostante del
-> fabbricato ....[snip...]
Ti ringrazio, mi hai dato una bella notizia, ti chiedo se puoi, 
postarmi in email (attento all'antispam) o direttamente qui il testo 
completo di quelle sentenze.
Vorrei aggiungerle a quanto da te gia' scritto, comperare carta a 
spessa grammatura (quasi cartone), stamparle su tale pesante supporto 
cartaceo, farne un voluminoso plico di forma oblunga, infine 
consegnare il siffatto documento personalmente e per rigorosa via 
rettale a un paio di simpatici condomini vicini di casa.
Aspetto impaziente ...... 
Rimuovi NOSPAM in email diretta
Grazie
*******************************
Decibel
OS2 Warp 4.0 Home User
nick: |Decibel| on IRC
n.uin: 2802809 on ICQ
*******************************

Newsgroup: it.diritto.condominio
Titolo: compenso amministratore:propietario e inquilino

Salve.
Il compenso dell'amministratore, se non diversamente specificato nel
contratto di locazione, grava sul propietario, sull'inquilino o al 50% su
entrambi?
Grazie in anticipo.

 entrambi?
    Solo sul proprietario! ciaofelix:-)
-- 
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