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Titolo: pagamento spese

volevo proporvi i seguenti quesiti:
- può l'
amm.re
 richiedere il pagamento di spese deliberate in assemblea a un 
condomino assente, senza prima avergli inviato copia del verbale di 
assemblea?
- se l'
amm.re
 si è rivolto a un legale per una missiva di messa in mora in 
merito a ritardati pagamenti, senza il preliminare consenso dell'assemblea, 
può il legale addebitare al condomino moroso le spese "legali" per quella 
missiva?
- la suddivisione delle spese ripartite difformemente da quelle dei 
millesimi di proprietà, possono essere stabilite arbitrariamente dall. 
amm.re
 in base ad un suo criterio personale di valutazione di utilizzo del 
bene o comunque occorre l'approvazione specifica dei condomini tramite 
apposita convenzione?
grazie anticipatamente,
Max 

 apposita convenzione?
L'amministratore deve fare le ripartizioni secondo le decisioni 
dell'assemblea, il regolamento condominiale o il codice civile.
La sua valutazione personale non ha alcun valore e tu puoi ricorrere 
per fargli correggere l'errore all'assemblea.
Ciao
Giovanni
-- 
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 >


Quindi in questo caso, in presenza di una richiesta di pagamento, prima si 
paga e poi si contesta?
grazie
Massy 

 apposita convenzione?
    Puo farlo salvo rettifiche a seguito di opportuna convenzione
condominiale!
    ciaofelix:-)

 missiva?
      Si.
Allora il condomino può pagare le spese legali in sede di


 
Ma hai fatto presente all'amministratore l'errore? Ti sei chiarito con 
lui?  Anche se non è l'amministrazione finanziaria anche nel 
condominio vige questa pratica e se non paghi l'amministratore può 
adire a vie legali.



Purtroppo la soluzione non è così semplice quando chi amministra ha 
interessi in gioco...
Massy 

 consuntivo, visto che l'avvocato fattura all'
amm.re
?
       No perche' non sono spese condominiali!    ciao.
-- 
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... però se il condomino non le paga direttamente all'avv., allora dovrà 
farlo l'
amm.re
 che, a sua volta, le chiederà al primo?!
; ) 


        Presumo che sia proprio cosi!    ciao:-)

 ; )
perché voi rischiare di pagare altre notevoli spese legali?
certamente l'amministratore che non è una banca non pagherà le "tue" spese 
legali e l'avvocato citerà qualcuno, te, l'amministratore o il condominio e 
alla fine dette somme dovrai pagarle sempre tu con aggravvio di costi
prendersi certe soddisfazioni ti valgono la pena???
la prossima volta paga puntuale o quasi, davanti alla morosità hai sempre 
torto!!! 

 apposita convenzione?
    Puo farlo salvo rettifiche a seguito di opportuna convenzione
condominiale!
    ciaofelix:-)
Non č vero....... delibera e riparto nulli!!!

 apposita convenzione?
Qui attenzione! Se paghi fai poi fatica a contestare....
Se non paghi niente rischi di dover pagare anche il legale
La via corretta è cercare di far correggere l'errore dall'amministratore nel 
prossimo consuntivo
che andrà quindi approvato dall'assemblea. Nel frattempo devi pagare le 
spese condominiali
trattenendoti però l'importo conseguente all'errore. Se l'amministraore 
dovesse farti ugualmente
un D.I. fai opposizione e stravinci!!! Ma costa (tanto i giudici compensano 
regolarmente le spese)
e sopratutto fa perdere tempo............