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Titolo: Danni strutturali al condominio

Nel condominio dei miei genitori (due scale di 10 unita' abitative
ciascuna), a causa di rumori sospetti, sono stati riscontrati notevoli
danni strutturali.
In particolare alcune coppelle del tetto (lastre di cemento armato da
4000Kg) rischiano di cadere sul solaio con riverbero imprevedibile
sull'intero edificio.
A causa di cio', il Comune e' intervenuto tempestivamente con una
ordinanza di sgombero, e l'amministrazione dello stabile ha dato
inizio immediato ai lavori per la messa in sicurezza dello stabile.
Sono inoltre state  fatte le prime indagini sui danni statici subiti
dall'edificio (l'ingegnere parlava di ripercussioni sulla soletta del
primo piano, mentre il palazzo ha 5 piani), per valutare la situazione
complessiva (sara' necessario infatti una valutazione di dettaglio
sulla integrita' statica della costruzione).
Poiche' il palazzo e' stato costruito dall'Istituto Autonomo Case
Popolari, e consegnato in affitto nel 1974 (insieme ad altre 19
costruzioni analoghe che verranno messe sotto attento monitoraggio),
mentre parte delle unita' abitative sono state riscattate intorno al
1990, volevo capire se ho speranza che le ingenti spese di ripristino
possano essere addebitate  alla ditta costruttrice dell'epoca
(trattandosi di potenziale difetto di costruzione) o alla ATC (ex
IACP) quale ente appaltante dell'epoca nonche' successivo venditore.
Grazie mille per le vostre risposte, ma non essendo pratico della
materia, non conosco i termini di  garanzia, responsabilita' e
quant'altro sia applicabile all'edilizia.
Roberto

 quant'altro sia applicabile all'edilizia.
mi risluta che la garnazie ain campo edile per qunato riguarda la parte 
strutturale degli edifici sia pari a 10 anni.
ciao.
Lo 

 strutturale degli edifici sia pari a 10 anni.
credo che se c'e' dolo sia per sempre... cioe' se la costruzione e' difettosa 
(cemento o ferro scarsi) l'impresa costruttrice o il venditore se non aveva 
fatto gli opportuni controlli, sono responsabili in solido.
-- 
"Ogni uomo nasce gemello, colui che è, e colui che crede di essere".

 IACP) quale ente appaltante dell'epoca nonche' successivo venditore.
Nel 1974 si costruivano palazzi fatti per durare 30 anni.
Questo è già durato 34.
Dovrebbe pagare l'assicurazione, però, la demolizione e ricostruzione.

 aveva fatto gli opportuni controlli, sono responsabili in solido.
io credo che sotto certi aspetti qualunque cedimento strutturale è dovuto a 
difetti di costruzioni (cemento scarso, ferro scarso ecc...) perchè se non 
fosse così non ci sarebbero problemi di sorta la costruzione fatta a regola 
d'arte non deve temere nulla.
ciao.
Lo 

 ha scritto

Qualcuno sa il nome dell'impresa che ha costruito il Colosseo?
Così, per chiedere agli eredi di rifarlo nuovo.
Senza un'accurata manutenzione, poi, il cemento armato si degrada piuttosto
in fretta, più di ogni altro materiale da costruzione.

 in fretta, più di ogni altro materiale da costruzione.
ecco appunto la manutenzione, è stata fatta? no perche se non è stata fatta 
ed era a carico del proprietario non si può certo dire che il costruttore 
abbia delel responsabilità, lui ha fatto un opera che avrebbe resistitto 
negli anni se solo si fosse scrupolosamente eseguita la prevista 
manutenzione.
ciao.
Lo

Nel 1974 si costruivano palazzi fatti per durare 30 anni.
Stai scherzando o parli sul serio?
:-?


 ha scritto nel messaggio news:g6up89$gs7$1...@nnrp-beta.newsland.it...

e se le responsabilità le ha il progettista? e magari oggi è pure deceduto?
LtK