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Titolo: Perdita dal bagno del proprietario sopra di me

Già da Luglio ho segnalato al proprietario dell'appartamento sopra al mio( 
che ha dato in affitto l'appartamento a terzi)mediante raccomandata con 
ricevuta di ritorno,di una perdita d'acqua.Lo stesso mi ha assicurato che 
presto sarebbero venuti a riparare.Siamo a Novembre e nonostante altre 3 
telefonate , e le loro raccomandazioni , non ho ancora visto nessuno.
Come mi devo comportare? 

GordonPym ha scritto:

    Digli che farai dipingere ogni 15 giorni il soffitto del tuo bagno e
   che gli manderai ogni volta il conto!
    ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:ki73h.248$bs3...@nntpserver.swip.net...

raccogli l'acqua "piovana" , sali al piano superiore , bussi e quando ti 
apre gli fai: scusi sa, ma non si dica mai che non restituisco ciò che 
appartiene ad altri : e gli butti in faccia il contenuto del secchio :) 

 appartiene ad altri : e gli butti in faccia il contenuto del secchio :)
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Purtroppo al piano di sopra, c'è l'affittuaria( non il proprietario),che non 
ne può nulla.! 

 ha scritto

Sei sicuro che il luogo nel quale si deve (o si può) intervenire sia nella 
proprietà del tuo vicino e non in quella comune o nella tua?
La proprietà del vicino termina dove inizia il pavimento, la tua dove 
termina il soffitto. Ciò che è in mezzo, o è del condominio o è proprietà 
comune di voi due. 

giusta osservazione.Controllerò 

 proprietà del tuo vicino e non in quella comune o nella tua?
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Il guasto è individuato benissimo,cioè c'è una crepa nel piatto della doccia 

Matteo ha scritto:


     Quindi il tubo di scarico esclusivo di un condomino e' comune per il
   semplice fatto che e' murato nel muro perimetrale comune?


   il semplice fatto che e' murato nel muro perimetrale comune?
"fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà 
esclusiva dei singoli condomini" non è tanto difficile da interepretare, 
faziosi a parte.
Solo una mentalità iperburocratica, però, può godersi, da luglio a novembre 
e ancora chissà quanto "una crepa nel piatto della doccia" del vicino, senza 
neppure pensare a mandare un idraulico che in cinque minuti fa una 
riparazione almeno provvisoria. Esperto di fai-da-te digli qualcosa.

 riparazione almeno provvisoria. Esperto di fai-da-te digli qualcosa.
     Sono in molti a credere che la manna scendera' ancora una volta giu`
dal cielo! Con un sigillante epossidico risolvera' facilmente il problema.


     individuali.
No. Le tue idee sulla proprietà e sui suoi limiti spaziali sono, al solito,
contra legem.
"a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e
a carico del proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la
decorazione del soffitto". Tutto ciò che è in mezzo è proprietà comune,
gravata da servitù solo se esiste un titolo regolarmente trascritto.
Dura lex sed lex.

 Dura lex sed lex.
    Stai applicando in modo rigoroso il codice civile, come ho gia' avuto
   modo di evidenziare, e non e' un mio punto di vista,nello specifico
caso del condominio la cassazione si 
   e' pronumciata diversamente al riguardo e questo per via del particolare
   tipo di costruzione dove diritti e distanze precostituite seguono un
metro diverso.
     Se poi vogliamo considerare che le spese sono a carico di chi ne trae
    utilita' l'eventuale riparazione tubo in questione sara' a carico di
    uno solo dei condomini.


    carico di uno solo dei condomini.
Cioč di quello di sotto. E' lui che smette di piagnucolare, se il tubo 
s'aggiusta.