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Titolo: Asfaltatura strada comune

Abito in una palazzina di 12 appartamenti. Questa palazzina è stata
edificata 40 anni fa su un territorio che è parte comune con altre due
palazzine dello stesso tipo. Da circa un paio d'anni, attraverso le
consuete assemblee condominiali, abbiamo cercato di sensibilizzare i
proprietari degli appartamenti delle altre due palazzine sul fatto che la
strada comune abbisogna di manutenzione straordinaria, asfaltatura e
rifacimento completo del fondo. Abbiamo anche fatto presente che potrebbero
esserci responsabilità di carattere legale (civile penale) nel caso
qualcuno si facesse del male cadendo rovinosamente sulle evidenti buche.
Logicamente non tutti sono d'accordo, e così gli eventuali lavori si
protraggono nel tempo.
Che cosa possiamo fare, vista la situazione, se non si giungesse ad una
conclusione? Come possiamo tutelarci nel caso, speriamo mai, succedesse
qualche incidente?
--
Narciso

 Abito in una palazzina di 12 appartamenti. Questa palazzina è
stata.........................................................................
 abbiamo cercato di sensibilizzare i...............................
        Cosa significa? se ne e' parlato informalmente oppure sono state
        espresse volonta'assembleari? 
        Alcuni numeri......se e' possibile!:-)
        ciaofelix:-)
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Abito in una palazzina di 12 appartamenti. Questa palazzina è
stata.......................................................................
La costruzione risale appunto a 40 anni fa su un unico terreno, parte comune
a tutti e tre i caseggiati
per un totale di 36 appartamenti.
La strada interna è quindi adibita ad accesso comune alla strada principale
e nei perimetri laterali e posteriori a posto auto.
abbiamo cercato di sensibilizzare i...............................
Cosa significa? se ne e' parlato informalmente oppure sono state
espresse volonta'assembleari?
Alcuni numeri......se e' possibile!:-)
ciaofelix:-)
Il nostro capo caseggiato (non esiste amministratore, andiamo a rotazione)
3 anni fa ha fatto fare dei preventivi,
ed erano stati accettati da tutte le 36 famiglie (si trattava allora di una
spesa pro capite di L. 300.000); poi
qualcuno ha cominciato a non accettare più e la cosa è andata a morire. Due
caseggiati sono d'accordo
attraverso votazione in assemblea, nell'ultimo invece non tutti sono
favorevoli. Diciamo comunque che
l'80% dà parere positivo. Comunque il tempo stringe, come possiamo mettere
"con le spalle al muro"
chi fa "orecchia da mercante"?
Anticipatamente ti ringrazio.
Ciao Narciso

 Il nostro capo caseggiato (non esiste amministratore, andiamo a rotazione)
        Intendi dire che non c'e' un'amministratore esterno ma il compito
        viene svolto a rotazione da volontari interni!
        Presumo che esista un regolare condominio con assemblee rendicon-
        to bilanci et.
        Bene ponete all'ordine del giorno per la prossima assemblea o con-
        vocatene una ad hoc,siete in maggioranza,deliberate ed agite di
        conseguenza,chi non paga sara'oggetto di decreto ingiuntivo!
        Non c'e' altra soluzione!
        P.S. sono asfaltista e ti posso assicurare,se non e' gia'tardi,che
             piu' il tempo passa,piu' aumentano i costi dell'intervento di
             pavimentazione,poiche' non sara' piu' sufficiente uno strato
             di tappetino di usura,ma si rendera'necessario ricaricare con
             *binder* il sottofondo!:-((
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