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Titolo: Umidità e muffe

Ciao a tutti.
Abito al piano terra di un condominio a 3 piani da poco più di 3 anni. La
costruzione del condominio è stata ultimata nel 1998.
Abbiamo sempre avuto piccoli problemi di umidità, con la formazione di muffe
soprattutto nella camera da letto matrimoniale che è esposta a nord.
La famiglia dei miei vicini un paio d'anni fa si è rivolta al costruttore
perchè avevano la camera da letto con parecchia muffa e si sono "accorti"
che non era stato posato lo strato di materiale isolante tra il terreno del
giardino ed il muro esterno. Così il costruttore ha dovuto sistemare la
cosa.
In quell'occasione era venuto da noi (accompagnato dal costruttore) un
perito che aveva stabilito che l'umidità presente in casa nostra era da
imputare alla condensa interna.
In questi giorni, con le continue pioggie (abito in provincia di Milano), i
muri della camera da letto ed anche i pavimenti sono molto umidi, quasi
bagnati.
Vorrei sapere se è possibile fare una perizia e rivalersi sul costruttore in
modo che sistemi definitivamente questi problemi.
Se la cosa fosse possibile, sapreste anche indicarmi a chi mi devo
rivolgere?
Grazie a tutti per l'aiuto
Gian Luigi.


rivolgiti direttamente ad un legale , sarà lui poi a consigliarti se è
necessaria o meno la perizia
tieni conto che in alcuni casi è necessaria l'azione legale entro un anno
dalla scoperta del vizio (a volte i costruttori temporeggiano per far
prescrivere i termini)
quindi muoviti con tempestività e scegli un legale specializzato nel
settore.


Grazie per la risposta.
Come fanno a sapere quando io ho scoperto il vizio?
Non esiste qualcosa che obbliga i costruttori a rispondere per 10 anni?
Come faccio a trovare un legale specializzato?
Grazie
Gian L.

 Non esiste qualcosa che obbliga i costruttori a rispondere per 10 anni?
certo ma hai un anno di tempo per agire dalla comunicazione
e poi non è sempre così i cosiddetti vizi minori si prescrivono in un anno
dalla scoperta.
poi scoprire che il tuo vizio è stato classificato minore e prescritto in
sede di sentenza sarebbe anche una beffa in quanto se ti và bene ci sarebbe
la compensazione delle spese , che tra periti e legali non sono proprio
leggere. se ti và male paghi tutto tu ... allegria :-)
meglio non rischiare e fare tutto entro l'anno.


 ha scritto nel messaggio
news:artcv9$jvf$1...@lacerta.tiscalinet.it...
Grazie ancora per la risposta.
Mi sai indicare un modo per trovare un legale specializzato a cui
rivolgermi?
Anche facendo una ricerca su internet, cosa dovrei cercare?
Grazie
Gian L.

 Anche facendo una ricerca su internet, cosa dovrei cercare?
ricerca su internet?
meglio la conoscenza personale magari di qualche amico che abbia avuto
problemi simili
il rapporto con il legale è di fiducia , se becchi quello sbagliato te ne
accorgi a sentenza , quindi troppo tardi.
comunque se va in trib. e dai un occhiata in giro qualcosa riesci a captare
(se riesci ad avere accesso alle varie sentenze scegli quello che
statisticamente ha maggiori score di vittoria).
a volte un amico cancelliere è la soluzione migliore.  difficilmente i
magistrati si espongono indicando uno piuttosto che un altro nella migliore
delle ipotesi ti daranno una rosa di tre o più nomi (che è già tanto).
non chiedere ami consiglio ad altro legale , di solito esistono accordi di
cartello e convenzioni con questo  o quello studio quindi la risposta non è
per nulla affidabile.
su internet al limite esistono studi che forniscono consulenze a pagamento
on-line
se hai un po' di soldini è conveniente a livello preventivo ascoltare una di
queste consulenze anche per capire se chi ci troviamo di fronte è uno
competente o è uno che ci sta' prendendo per i fondelli.

 ha scritto nel messaggio
news:artgcr$mac$1...@lacerta.tiscalinet.it...
[...]
Ciao, questo non c'entra niente con il post precedente... ma tu sei lo
stesso che scrive sul NG di Guccini?
Che coincidenza!
C'eri al concerto di Giovedě a Milano?
Ciao.
Gian

 Gian
un po' difficile, le mie coordinate geografiche non me lo permettono.


io ho avuto lo stesso problema. anzi lo sto avendo nel senso che ho ancora
qualche problema di umidita in una casa di 2 anni e che il costruttore ha
già cercato di sistemare.
Comunque sappi che se anche ti risolve il problema tu hai un deprezzamento
della casa che hai comperato...
Quindi il legale sentilo comunque.
per trovare il legale giusto ti conviene contattare prima un architetto,
sarà lui a dirti quale legale della tua zona devi contattare.
P.s. Io sono già in causa per il tuo stesso problema...
Teniamoci in contatto...
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 Teniamoci in contatto..
Mi ci metto anch'io stesso problema....
che ne dite di sentirci per e-mail?
Blue
bluemari...@virgilio.it
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