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Titolo: Rinuncia eredità nudo proprietario.

Padre deceduto proprietario di 20 fabbricati e terreni tutti pignorati da creditori e ADR.
Per 5 fabbricati (pignorati) il padre era usufruttario e nudo proprietario il figlio.
 Il figlio intende rinunciare all'eredità in quanto il passivo supera l'attivo.
Vengono compresi anche i 5 con usufrutto ?
Suppongo di sì, ma vorrei il vostro parere.
Grazie a tutti.
Paolo

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L'usufrutto non cade in successione, si cancella solo con voltura

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Secondo me no sono due titoli diversi e l'usufrutto termina alla data del decesso del possessore.

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Quindi anche se rinuncia all'eredità, questi 5 fabbricati diventerebbero di proprietà del figlio.
Ma essendo già pignorati secondo me gli conviene non fare nulla.
Nessuna pratica catastale di riunione usufrutto con nuda proprietà.
 
 
 

 Nessuna pratica catastale di riunione usufrutto con nuda proprietà.
 
Ma l'ipoteca è sulla nuda proprietà ? 
 

 Quindi anche se rinuncia all'eredità, questi 5 fabbricati diventerebbero di proprietà del figlio. 
Sono sempre stati di proprietà del figlio, anche se era titolare della nuda proprietà.
Semplicemente l'usufrutto in capo al genitore si estingue ex lege e il figlio ritorna nella sua posizione di pieno proprietario a seguito della riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà.

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La nuda proprietà è del figlio.
Hanno ipotecato l'immobile intestato al padre.
Nella visura ipotecaria si leggono i dati dell'immobile con l'indicazione "usufruttuario".

Il 27/11/2023 18:16, Ispett.Gadget ha scritto:
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L'usufrutto si estingue con la morte dell'usufruttuario, quindi non cade 
in successione. Il nudo proprietario diventa pieno proprietario con la 
morte dell'usufruttuario.
Per evitare rogne io farei la rinuncia all'eredità entro 3 mesi 
dall'aperturta della successione.
 
 

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Forse e meglio rinunciare i beni pignorati obbligano a pagare le tasse e poi non puoi venderli

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salvo la rinuncia all'eredità per gli altri passivi, su questi immobili 
possono avere pignorato solo l'usufrutto, ma con la morte questo non c'è 
più
 
( salvo donazioni della nuda proprietà in tempi recenti............)
 
 
 
 
 
 
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www.studiomirano.it
 
 

On 29/11/2023 09:57, lombardi wrote:
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salvo la rinuncia all'eredità per gli altri passivi, su questi immobili 
possono avere pignorato solo l'usufrutto, ma con la morte questo non c'è 
più
 
d'altronde, come potrebbe ora rinunciare alla riunione di usufrutto ?
 
( ovviamente il tutto salvo donazioni della nuda proprietà in tempi 
recenti............)
 
 
 
 
 
 
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www.studiomirano.it
 
 
Hanno pignorato solo l'usufrutto del padre.
Se il figlio facesse una pratica catastale di riunione usufrutto alla nuda proprietà, il catasto potrebbe bloccarla ?

 Forse e meglio rinunciare i beni pignorati obbligano a pagare le tasse e poi non puoi venderli
 
Rinunciare a cosa?
Se si tratta di heredistas damnosa rinuncia a tutta l'eredità ma la nuda 
propietà gli resta anzi, si converte in piena propietà essendo venuto 
meno l'usufrutto con la morte dell'usufruttuario.
Oer vendere gli immobili basta fare la voltura catastale.
Il problema, semmai, è evitare di essere considerato erede puro e 
semplice nel caso in cui fosse in possesso di beni ereditari.