Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: 3° tentativo

Scusatemi
come mai nessuno mi risponde?
anche magari per dirmi che non lo sa...
è un ng aperto oppure vi rispondete solo tra amici?
comunque niente polemiche
grazie di nuovo
Salve
Ho problema da risolvere:
Una SRL ha affittato un locale ad uso artigianale ad una ditta individuale
artigiana. Scadenza contratto, regolarmente registrato e con canoni oltre
iva (almeno fino al 4 luglio), 2012.
La srl decide di cessare il contratto anticipatamente, la ditta individuale
è d'accordo, però vuole una buonuscita di, diciamo, 100.000 ?.
Che trattamento fiscale ha questa buonuscita?
La ditta individuale deve fare fattura?
è soggetta ad iva?
per la ditta individuale è reddito di impresa e si cumula ai ricavi
ordinari?
Oppure va a tassazione separata?
la SRL in quanti anni puo ammortizzare il costo?
Se avete anche qualche riferimeto normativo da darmi è ben accetto
Grazie 1000, sono nelle vostre mani
Maurizio, dott. comm. in Toscana

 
mi spiace ma non lo so
-- 
pcv_bti<AT>"PRODI_DAL_GOVERNO"
czg.it
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club]
Guardava al futuro con l'inguaribile ottimismo
di un Dodo (cit.)
PS per l'indirizzo e-mail rimuovi PRODI DAL GOVERNO


Non è una risposta così scontata, occorrerebbe forse leggere il contratto.
Io la vedo, almeno in parte  come sopravvenienza attiva art. 88  terzo comma
lettera a, imponibile Iva.
Però non sarebbe male approfondire e non ne ho il tempo.
Ciao

la SRL in quanti anni puo ammortizzare il costo?
L'art. 34 della 392/78 prevede che l'indennitą per la perdita
dell'avviamento sia pari a 18 mensilitą dell'ultimo canone (21 per gli
alberghi). Una circolare delle finanze (non ricordo quale) prevede che
questa indennitą sia soggetta ad IVA, sia tassata per l'impresa
individuale e costo deducibile per la SRL. 

 100.000 ?.
l' ipotesi di indennità per perdita avviamento per la srl, imho,  sarebbe 
indeducibile se l'immobile locato non è per lei strumentale all'attività, o 
se lo fosse si potrebbe capitalizzare tale indennità e ammortizzarla con 
l'immobile
in capo al conduttore questi l'assoggetta a tassazione separata
l'indennità va assoggettata ad iva 20%
saluti 


Siamo gia in tre a pensarla così
grazie 1000 anche a te
ciao


art 17 c. 1 lett h??

Non vi è perdita di avviamento se c'è il consenso del conduttore!
IMHO tratterei la "buonauscita" come un accordo commerciale, extra locazione, di natura straordinaria, ex art. 88 tuir.
ao
"MelC" <me...@melc.melc> ha scritto nel messaggio news:7igmb2dd8m5tjcq3q...@4ax.com...
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| >Una SRL ha affittato un locale ad uso artigianale ad una ditta individuale
| >artigiana. Scadenza contratto, regolarmente registrato e con canoni oltre
| >iva (almeno fino al 4 luglio), 2012.
| >La srl decide di cessare il contratto anticipatamente, la ditta individuale
| >è d'accordo, però vuole una buonuscita di, diciamo, 100.000 ?.
| >
| >Che trattamento fiscale ha questa buonuscita?
| >La ditta individuale deve fare fattura?
| >è soggetta ad iva?
| >per la ditta individuale è reddito di impresa e si cumula ai ricavi
| >ordinari?
| >Oppure va a tassazione separata?
| >la SRL in quanti anni puo ammortizzare il costo?
|
| L'art. 34 della 392/78 prevede che l'indennità per la perdita
| dell'avviamento sia pari a 18 mensilità dell'ultimo canone (21 per gli
| alberghi). Una circolare delle finanze (non ricordo quale) prevede che
| questa indennità sia soggetta ad IVA, sia tassata per l'impresa


 ha scritto nel messaggio 
news:e9iif1$o1g$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...



e cosa risarcirebbe, che danno sarebbe art. 88 c3 lett a?
poi, la tass separata č una scelta
saluti 

 ha scritto nel messaggio news:e9iajb$vt6$1...@area.cu.mi.it...
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| HiTeck wrote:
| > Non vi è perdita di avviamento se c'è il consenso del conduttore!
| > IMHO tratterei la "buonauscita" come un accordo commerciale, extra
| > locazione, di natura straordinaria, ex art. 88 tuir.
| >
| >
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| e cosa risarcirebbe, che danno sarebbe art. 88 c3 lett a?
|
| poi, la tass separata è una scelta
|
| saluti
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| 

 sostenute in precedenti esercizi.
se è consensuale perchè dare una indennità?
se son d'accordo si recede e si chiude il contratto e il conduttore si cerca 
qualche altro posto senza nulla a pretendere
l'accordo è ok, mi sta bene che recedi, nn ti metto i bastoni tra le ruote 
però quest'accordo ti costa tot.. in quanto mi devi pagare l'uscita, le 
spese per il trasloco ecc ecc ecc...
in che senso muta la sua attività il conduttore? 

| se è consensuale perchè dare una indennità?
Infatti si è utilizzato un termine impropio, anche se il termine "buonauscita" è molto generico!
| se son d'accordo si recede e si chiude il contratto e il conduttore si cerca
| qualche altro posto senza nulla a pretendere
Nulla mi vieta di incentivare la rescissione, altrimenti legata a scadenze di legge.
| in che senso muta la sua attività il conduttore?
Accettando la risoluzione io cambio la mia attività anche se solo limitatamente al luogo; vorrei esprimere il mio 
concetto in questi termini:
1) ritengo che il trasferimento in altro posto sia troppo oneroso ergo la risoluzione mi arrecherebbe un danno, e non 
concordo con la risoluzione;
oppure
2) ritengo il trasferimento possibile, e utile (a pagamento!!), quindi mi stà bene risolvere, e l'ipotesi del danno non 
la vedo.

ritengo di non esser d'accordo a uscire, mi dai i 100.000 e la gestisco come 
indennità di perdita avviamento :-))