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Titolo: Affitto in contanti

Rispedisco il post perchè ho sbagliato ad inviarlo.
 
Il divieto di pagamento in contanti riguarda anche i canoni d'affitto ad uso 
residenziale?
Il canone di affitto di un appartamento con rata mensile di 400,00 euro, può
essere pagato in contanti? E se il contratto di affitto prevedesse il
pagamento in rate trimestrali di 1.200,00??
 
 


bella domanda, attendo la risposta x mia curiosita'
DGE

"Mino"  ha scritto nel messaggio 
news:4f7c6ceb$0$1379$4faf...@reader2.news.tin.it...
 
Il divieto di pagamento in contanti riguarda anche i canoni d'affitto ad uso
residenziale?
Il canone di affitto di un appartamento con rata mensile di 400,00 euro, può
essere pagato in contanti? E se il contratto di affitto prevedesse il
pagamento in rate trimestrali di 1.200,00??
 
 
Il divieto si applica a tutti i trasferimenti di denaro sopra soglia in cui 
una delle due parti non sia un intermediario finanziario autorizzato (anche 
padre-figlio) e quindi: € 400 si, € 1.200 no !
Se il contratto prevede il pagamento in rate trimestrali di € 1.200, 
l'affittuario potrebbe decidere di non rispettare quanto previsto 
contrattualmente pagando le rate mensilmente per contante sotto soglia 
(essendo quindi inadempiente se il pagamento è anticipato  - attenzione al 
rischio della risoluzione del contratto - o essendo più diligente se 
posticipato). In tal caso consiglia alle parti di documentare con quietanze 
mensili, visto che non stanno rispettando quanto previsto contrattualmente.
ciao
giorgio 
 

 contrattualmente.
 
In verità anche così potrebbe essere visto come un pagamento 
artificiosamente frazionato di un importo originariamente previsto per 
contratto come un sopra soglia e il cui pagamento sarebbe da effettuare NON 
in contanti.
A voler essere tranquilli io documenterei i nuovi accordi sulle modalità di 
pagamento del canone con una modifica scritta al precedente contratto magari 
dandogli una data certa quanto meno con apposizione di "timbro postale".
 
 

dandogli una data certa quanto meno con apposizione di "timbro postale".
 
Anche io preferei cautelarmi, posto che è chiaro che se si paga
trimestralmente il contante non va bene, con pagamenti mensili sì! Ma
vai a provare che hai effettivamente pagato mensilmente... 
 
------------------------------------------------
Antonino Sollena
Dottore Commercialista - Difensore tributario
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Con pagamenti mensili se così è stabilito contrattualmente. Cosa che in 
questo contratto non è.
Ma se contrattualmente non è così stabilito, e anche quando "a parole" 
entrambe le parti fossero d'accordo, il pagamento "mensile" potrebbe essere 
considerato come intezione di frazionare in modo artificioso un pagamento 
che contrattualmente è previsto in misura superiore alla soglia limite.
E' come se per il pagamento di una fattura di 2000 euro non fosse stabilita 
contrattualmente una modalità di pagamento rateizzata ma questa venisse 
pagata comunque in  modo frazionato tutta con contanti.
Se almeno modificano il contratto, con una data certa, oltre  a non aversi 
problemi tra le parti dovrebbero non essercene nemmeno nei confronti di 
eventuali verificatori.
 
 

Il 04/04/2012 17:46, Mino ha scritto:

modifica al contratto con data certa e pagamento mensile e poi ricevute 
mensili con data certa
ps ma io farei prima a farmi fare assegno circolare trimestrale e via!!
DGE