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Titolo: Vendita 50% ditta individuale

Salve,
    un cliente vorrebbe vendere il 50% della sua azienda in forma di 
ditta individuale.
Come formalizzare la cosa?  Se si costituisce una società con apporto 
dell'azienda da parte d un socio e capitale da parte dell'altro socio 
finiscono per generare una società con il 200% del valore della azienda 
di partenza mentre si desidera creare questa società con entrambi i soci 
al 50% del valore della ditta individuale attuale.
Consigli?
Grazie, ciao.

Grazie, ciao.
Si costituisce prima la societą. i soci apportano ciascuno la propria
quota e poi la societą acquista l'azienda individuale.
Henry
Henrytre...@libero.it

 
Questa ipotesi, non l'avevo scritta anche se pensata perché mi sembra 
che in questo caso, essendo la vendita dell'intero, causerebbe in capo 
al venditore una plusvalenza sull'intero valore aziendale invece che sul 
50%.
Mi spiego meglio:
L'azienda vale 100, si vorrebbe venderne 50 e, naturalmente, solo su 
questi 50 pagare le imposte relative alla plusvalenza realizzata.
Con la costituzione di una società che poi compra l'intera azienda, la 
plusvalenza sarebbe sul 100%, non sul 50%.
Ciao, grazie.

 wrote:

Spiegami se l'azienda deve totalmente finire ad un altro soggetto
(società) e in questo caso è ovvio che deve essere conferita o ceduta
tutta oppure se la cessione riguarda un ramo d'azienda per valore pari
al 50% che finisce ad un terzo.
Henry
Henrytre...@libero.it

 
Henrytre...@libero.it
Scusa, hai perfettamente ragione. Fra il caldo, l'inesperienza, lo stare 
dietro a queste str@@@@te di SdS, mi sono bevuto il cervello.
E' chiaro, come dici tu, che l'intera azienda deve essere ceduta alla 
costituenda società, per cui plusvalenza sul 100% e, pace.
Grazie, ciao.

Luigi Siciliano wrote:
da una occhiata agli art. 175/176 dpr 917/86
ciao 

ditta individuale.
Conferimento neutro dell'azienda in srl unipersonale e successiva
vendita del 50% delle quote?
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 vendita del 50% delle quote?
..oppure conferimento  dell'azienda ex art.  da parte dell'imprenditore
individuale in srl e contestuale  conferimento di ugual valore in
contanti, nella stessa newco, da parte dell'altro socio.
 
-- 
Tango
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 socio.
ehm, e se ci fosse un terreno su cui andranno a fabbricare un immobile 
strumentale? è ancora fattibile?
(la butto li :-)))
ciao 

ponziopilato ha scritto:
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
Non ci sarebbe problema a conferirla. Il problema nascerebbe se
l'imprenditore non la volesse conferire!


 l'imprenditore non la volesse conferire!
perchè?
perchè il conferimento deve riguardare l'intera azienda posseduta niente 
escluso?
io avevo inteso che invece se vengon conferiti immobili bisogna guardare al 
requisito della commercialità
ed un conto è conferire un capannone (immobile strumentale che nn inficia 
sulla presunzione) e un conto l'area..
sbaglio qualcosa? 

 escluso?
no, il problema è fiscale; nel caso dell'imprenditore individuale con
unica impresa conferita, imho, i beni immobili non conferiti vanno in
autoconsumo.
Chiaro che se parli di una società il problema non esiste.
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nella società che resta in piedi coi soli immobili non conferiti gli stessi 
saranno assegnati a valore normale ai soci conferenti ed ok.
il mio problema è: è possibile conferire in PEX una azienda ove è presente 
un immobile (Area) su cui si costruirà un fabbricato strumentale?
ci fosse il fabbricato già bello che fatto ok, direi si, è possibile.
nel caso dell'area ..

 nel caso dell'area ..
Ma chi č il soggetto conferente? Una srl? E l'area viene conferita con
l'azienda nella newco o resta esclusa dal conferimento?


 l'azienda nella newco o resta esclusa dal conferimento?
il conferente è una snc e l'area passerebbe in quanto l'attività sarebbe poi 
esercitata nel capannone che vi sarà costruito.
il mio problema sta in questo (a parte che uno dei soci uscenti vorrebbe 
tenersi il 3% della sua quota per continuare a lavorarvi)

 tenersi il 3% della sua quota per continuare a lavorarvi)
non vedo problemi, mi pare che la conferitaria abbia tutti i requisiti.  
Chiaro che essendo una snc la pex va al 60%.
L'unica cosa da verificare mi pare  sia il fatto che  la newco srl non
perda i requisiti di commercialità per effetto della valorizzazione di
quell'area che, se ho ben capito, NON sarà utilizzata nell'esercizio
dell'impresa.
Se è così, credo occorra mettere a confronto il valore corrente
dell'immobile con il totale degli impieghi per determinare se i valori
immobiliari sono prevalenti.
L'argomento è trattato dall'ODC, norma di comp. 166 del 1.2.66 
Ciao


 Ciao
ecco preso il problema, l'area..
fosse stato un capannone strumentale ok
siccome invece ora il capannone non c'è o è in fase di costruzione e da 
quanto ho capito (non sono miei clienti diretti, mi han solo richiesto un 
parere), l'area ce l'hanno da anni, il problema è proprio il requisito di 
commercialità
grazie, ciao 

 L'argomento č trattato dall'ODC, norma di comp. 166 del 1.2.66
trovata, grazie
http://www.adcmi.it/normecomp/norma166.pdf
ciao buon lavoro 

 
Quindi, conferendo la ditta individuale in una srl unipersonale, come 
suggerisce il Conte,  e successiva cessione del 50% si andrà a tassare 
come capital gain ex art. 67 co. 1 lette. c) il 40% della plusvalenza 
realizzata sul 50% del valore dell'azienda conferita. Giusto?
Grazie, ciao.

Luigi Siciliano ha scritto:
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sì, e se il conferimento è effettuato ai sensi dell'art. 176, la
plusvalenza è calcolata partendo dal 50% del costo storico dell'azienda
conferita.
Se invece il nuovo socio entrasse sottoscrivendo in contanti metà del
capitale sociale della nuova srl non ci sarebbe neppure cessione di quote
nè, conseguentemente capital gain.
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