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Titolo: Acquistare un'azienda

Se investo un capitale (150.000 Euro), nell'acquisto di una 
azienda commerciale, quanto dovrei avere a titolo di 
remunerazione del capitale ?
Grazie
-- 
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 remunerazione del capitale ?
tenendo conto del margine di rischio, direi non meno del 10% 
-- 
Tango
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 del 10% 
Grazie.
Ma, questo 10%, al netto di imposte e contributi !?
L'irpef su un lordo di 50.000 incide in media per circa il 30%;
i contributi inps gravano, su 50.000 E., per circa il 20%.
Ho provato anche io, con qualche calcolo: ho concluso che 
sarebbe necessario un rendimento lordo di circa il 20%. 
Cosa ne dici ?
Ciao.


 sarebbe necessario un rendimento lordo di circa il 20%. 
Se tu investi un capitale di 150.000 euro  e mi chiedi "quanto dovrei
avere a titolo di remunerazione del capitale", io intendo che non 
apporterai lavoro ma sarai un socio di puro capitale, ad esempio, in una
srl  in una spa o in una sas senza amministrarle . Se questa
interpretazione � corretta il problema INPS non c'�. 
Se invece intendi acquistare un'azienda per gestirla, il problema INPS c'�
ma il quesito � posto in termini imprecisi perch� il profitto deve
remunerare sia il capitale che il tuo lavoro.
Se mi spieghi quale � il tuo quesito con chiarezza, facendo riferimento al
caso pratico, cercheremo di darti il nostro parere senza ramificarlo nelle
varie ipotesi.
Cosa vuoi acquistare? Una quota di srl? di maggioranza o di minoranza? In
quale settore? Amministrerai questa srl o ne sarai solo un socio di
capitale? Oppure vuoi comprare un bar e lavorarci dentro?


 dentro?
L'ultima ipotesi: precisamente acquistare un negozio dove 
svolgervi, come unico titolare, senza dipendenti (per il 
momento) attivitï¿œ commerciale al minuto.
Grazie.


 momento) attivit� commerciale al minuto.
allora, a mio parere, per valutare la convenienza l'investimento occorre
tener conto di due elementi:
1) La remunerazione del tuo lavoro pari, ad esempio, al netto che ti
resterebbe in tasca come dipendente in un'attivit� analoga;
2) la remunerazione del capitale di rischio, pari al rendimento netto in
un investimento privo di rischio (che oggi  � molto basso e prossimo allo
zero ma che un anno fa era pari al 3 o 4%) pi� un tasso di rischiosit�,
che a seconda del settore e della storia di quell'azienda pu� andare da un
minimo del 5% al 10 e pi� per cento.



deve essere un negozio che lavora parecchio allora e tu lo acquisteresti per 
avere un concorrente in meno, perchï¿œ altrimenti potresti trovarti un locale 
e aprire ex novo..
cmq sia al giorno d'oggi ï¿œ un bel passo acquistare tali attivitï¿œ, a meno che 
non sia come detto sopra..
ciao
 

 minimo del 5% al 10 e piï¿œ per cento.
Ti ringrazio. 
Cosa ne pensi del seguente ragionamento?
I CALCOLI DELL'ACQUIRENTE DELL'AZIENDA.
E   S   E   M   P   I   O  
Se io spendo 130.000 euro per l'acquisto dell'azienda, + 
18.000,00 EURO a titolo di locazione dell'immobile ( 1.500,00 
euro x 12), per un TOTALE di 148.000,00 EURO all'anno, cosa 
dovrï¿œ avere in cambio ?:
1  -  Un tasso di remunerazione del capitale investito pari alla 
somma di: 3% a titolo di remunerazione normale di un capitale 
investito nel mercato finanziario (senza rischio); 8% per il 
rischio di perdere, o remunerare, il capitale investito 
nell'impresa. 
Il TOTALE della remunerazione per il capitale investito dovrebbe 
aggirarsi intorno al 11%. Ogni anno dunque dovrei avere un 
reddito netto di EURO 16.280, 00.  
Con 148.000,00 euro, acquisto:
a - 60.000,00 euro per i mobili e gli arredi
b - 10.000,00 euro per computer - fax - stampanti e varie
c - 18.000,00 euro per canoni di locazione
d - 30.000,00 euro per acquisto giacenza dal cedente
e - 30.000,00 euro per avviamento
aggiungo 
f - riassortimento merceologico + 50.000,00 euro
TOTALE INVESTIMENTO (198.000,00 - 80.000 = 118.000 X 11% = 
12.980,00 EURO ALL'ANNO) + (80.000 X 3 rinnovo magazzino = 
240.000 X 11 % = 26.400) = 39.380
- 336.000 risulta da: 80.000 + 40% ipotesi di ricarico medio =   
112.000 x 3 = 336.000 ; 
-336.000 : 302gg (ferie 15gg + 48 domeniche) = 1.100 euro di 
ricavo giornaliero (scontrini fiscali).
Si avrebbe dunque il seguente risultato:
- 39.380  - 16.900 (Stip. fig.) = 22.480
- 22.480 : 198.000 = 11,35%  (percentuale di rendimento del 
capitale iniziale investito nell'acquisto dell'azienda).
Lordo 39.380 - irpef 11.284 - inps 7.911 = guadagno netto di 
imposte e contributi 20.185 EURO : 12 mesi = 1.682 AL MESE 
(netto)





Giovanni ha scritto:


 (netto)
premesso che non ho gli elementi per valutare questo business plan, mi
pare che tu debba semplificare il tuo ragionamento:
il capitale investito � pari al prezzo dell'azienda pi� la somma che vi
immetti per sostenerne la gestione, ammesso che l'azienda non possa o non
voglia ricorrere al credito bancario. La remunerazione dell'11% pu� andar
bene.
Lo stipendio figurativo  che tu valuti in euro 16.900 �  remunerazione del
lavoro.
Quel che l'azienda ti deve dare in termini di profitto netto � la somma di
questi due elementi, non la differenza.
Ciao


 Ciao
Chiarisco meglio la conclusione:
 Quel che l'azienda ti deve dare in termini di profitto, gi� al  netto del
compenso figurativo per il tuo lavoro, di contributi e di imposte, � la


 Ciao
