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Titolo: Accertamento IMU che va avanti da anni -non ne posso più-

Sto litigando con un comune da anni e non ne posso più. Avrei bisogno di sapere cosa ne pensate voi.
Un signore, agricoltore, aveva casa e un magazzino situato a 200 metri dalla casa.
Gli immobili erano tutti iscritti al catasto terreni. Nel 1996 un brutto incendio distrugge il magazzino che il signore usava come ricovero per gli animali e rimessa per gli attrezzi agricoli.
L'anno dopo fa richiesta di permesso a costruire al comune per la realizzazione di un box auto, un magazzino per gli attrezzi agricoli e la realizzazione di una stalletta per le galline (no catasto, inferiore a 1,5 mt).
Al comune viene presentata una perizia con una descrizione di tutto quello che l'incendio aveva distrutto.
Nel 2007 il signore muore, qualche anno dopo la figlia, persi i requisiti di ruralità, chiede l'accatastamento di casa e rimesse dal catasto terreni al catasto urbano.
Qualche anno dopo il comune comuncia a richiedere l'imu alla figlia per il 50% degli immobili, ho inviato diverse istanze in autotutela per l'annullamento dell'atto in quanto nella casa vive la moglie superstite.
Oggi ennesimo rigetto perchè secondo loro il passaggio da catasto terreni a catasto urbano è una nuova costituzione (secondo il tizio dell'ufficio tributi è la legge che lo prevede). Telefonicamente stamattina mi ha anche eccepito che casa e pertinenze si trovano su due fogli mappali diversi!!!
Ho appuntamento venerdi prossimo.
 
Ditemi la vostra per favore. A me rimane solo di andare in comune e mettere fuoco a tutto.
 
Grazie
Grazia

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un mio cliente aveva un deposito che era agricolo in quanto la moglie esercitava attivita agricola......da agricolo la destinazione e' cambiata con variazione da D/10 a d/7 ..da li ha dovuto pagare con aliquote molto piu' alte......mi da l'impressione che se non fai la campagna nell immobile ...perdi tutte le riduzioni

 un mio cliente aveva un deposito che era agricolo in quanto la moglie esercitava attivita agricola......da agricolo la destinazione e' cambiata con variazione da D/10 a d/7 ..da li ha dovuto pagare con aliquote molto piu' alte......mi da l'impressione che se non fai la campagna nell immobile ...perdi tutte le riduzioni
 
Nel mio caso sono stati accatastati come c2 e c6 (non so perchè)  e sono pertinenze della casa io cui vive la moglie superstite

 un mio cliente aveva un deposito che era agricolo in quanto la moglie esercitava attivita agricola......da agricolo la destinazione e' cambiata con variazione da D/10 a d/7 ..da li ha dovuto pagare con aliquote molto piu' alte......mi da l'impressione che se non fai la campagna nell immobile ...perdi tutte le riduzioni
 
 
 
perchè un immobile abbia requisiti ruralità, servono tutta una serie di 
requisiti
 
li trovate su questi modelli:
 
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/fabbricati-rurali/modelli-e-istruzioni-fabbricati-rurali
 
 
leggendo capiterete che  ci sono requisiti sia dell'immobile, sia del 
soggetto proprietario
 
 
per il resto il discorso è lungo e complesso, difficile essere esaustivi qui
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 
 

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ho paura che con c6 e c2 devi pagare aliquote come civili

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E vabbè forse non mi sono spiegata io, la moglie superstite (diritto di abitazione art 540 cc) risiede nell'immobile che ha due pertinenze. Il comune chiede l'imu alla figlia che non vi risiede adducendo che le pertinenze sarebbero di nuova costituzione avendo la figlia fatto l'accatastamento nel catasto urbano dopo la morte del padre.
Non esistono più i requisiti di ruralità, ho fatto solo la cronistoria per rendere l'idea.