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Titolo: Presentazione 770 2007 e condominio

Chiedo scusa per il quesito abbastanza secco, ma avrei bisogno di un aiuto 
circa l'interpretazione della normativa tributaria.
Ponete che Tizio a luglio 2007 subentri a Caio, il quale era amministratore 
di condominio dal 2004, quale amministratore del medesimo stabile.
Al 1 ottobre 2007, chi avrebbe dovuto presentare il modello 770? Per come ho 
interpretato la norma, mi pare di capire che avrebbe dovuto presentarlo chi 
era amministratore al 31 dicembre 2006, e cioè Caio; la cosa però mi pare un 
po' illogica, perché, al 1 ottobre 2007, non era più amministratore.
Stanno così le cose o mi sbaglio?
Thanks, Giovanna 

 ha scritto nel messaggio 
news:P1yfj.214714$U01.1...@twister1.libero.it...

Non sbagli. Però dipende da chi è stato conferito l'incarico 
all'intermediario, il quale ovviamente ha anche la disponibilità della 
documentazione.
C'è anche il problema della presentazione del quadro AC nell'unico 
dell'amministratore. Io lo faccio compilare e presentare nell'unico da chi 
era aministratore il 31 dicembre, mentre per il 770, come sopra, dipende da 
chi ha conferito l'incarico alla predisposizione o anche alla sola 
presentazione del 770.
Ciao
rag. Claudio Vandini

Il 770 va presentato (firmato) da chi è amministratore al momento
dell'invio.
(vedi istruzioni)
Non c'entra chi era 
amm.re
 al momento dell'incarico alla predisposizione al
professionista in quanto il committente è il condominio quale ente di
gestione non l'amministratore, tant'è che il 770 potrebbe benissimo essere
firmato anche da un condomino.
Inoltre il professionista fattura al condominio e mai all'
amm.re
!!!
Nei passaggi di consegne tra amm.ri vale comunque la data del verbale di
nomina. Al fisco nulla interessa se l'uscente tarda a conferire la
documentazione all'entrante.
Il quadro AC invece va presentato dall'
amm.re
 in carica al 31.12.2007
Ciao
Giovanni

 Il quadro AC invece va presentato dall'
amm.re
 in carica al 31.12.2007
Per l'Unico 2008 intendi, vero?
Grazie. Giovanna 

 dell'invio.
Per chiarire meglio, perché prima ho risposto d'impulso. Il precedente 
amministratore, rimasto in carica fino a luglio 2007, era stato anche 
incaricato (in quanto costituiva specifica voce del suo preventivo) di 
curare la presentazione del 770. Ora, è vero che una circolare ministeriale 
ha chiarito che l'amministratore è il "soggetto naturale" per presentare il 
770, ma il condominio è libero di nominare anche una persona differente. 
Siccome la nomina del nuovo amministratore non prevedeva, tra i compiti, 
quello di presentare il 770 al 1 ottobre 2007, l'incaricato è rimasto il 
precedente (che peraltro era l'amministratore al 31 dicembre 2006, dunque, 
secondo la mia interpretazione, l'amministratore ratione temporis delegato 
alla presentazione). Ugualmente dicasi per il quadro AC, che sarà stato 
presentato dal precedente amministratore (quello in carica fino al luglio 
2007) con il suo Unico 2007. Può funzionare questo ragionamento? Thanks, 
Giovanna.

 2007) con il suo Unico 2007. Può funzionare questo ragionamento?
Questo lo dicono le istruzioni al modello Unico.
quindi
il mod. 770/2007 anno di imposta 2006 andava presentato nei termini ordinari
entro il 30.09.07 spostato al 01.10 in quanto il 30 era domenica
e andava presentato a partire dal 01.05.2007 se non ricordo male: cioè
c'erano 5 mesi per poterlo presentare.
Andava presentato o da un condomino o dall'amministratore in carica al
momento dell'invio.
Quindi se la nomina è avvenuta il 25.09.07 per es. "ed il 770 non era stato
ancora presentato" doveva presentarlo "indipendentemente da accordi vari" il
nuovo 
amm.re
 poco conta o anzi nulla conta se ci sia stato il passaggio di
consegne
Il quadro AC compete all'amministratore in carica al 31.12.06 (istruzioni
unico)
se non lo fa il condominio non ha alcuna responsabilità
è un onere in carico all'amministratore.
Ripeto
gli accordi o incarichi da parte dell'assemblea poco valgono contro la
normativa fiscale.
Ciao
Giovanni

 consegne
Un attimo: un conto è il passaggio di consegne dell'amministrazione, un 
conto è aver assunto il mandato a presentare il 770, ti pare? Per il resto, 
siamo d'accordo che il 770 riguarda il condominio e che eventuali sanzioni 
saranno a carico dello stesso, salvo il diritto di rivalsa nei confronti di 
chi abbia causato il danno.
Ciao. Giovanna 

 conto è aver assunto il mandato a presentare il 770, ti pare?
dissento. nel senso che il "mandato a presentare" (qui non inteso come
mandato ad un intermediaro abilitato per l'invio ovvio) non può essere fatto
che all'amministratore in carica o ad un condomino
non ad un terzo estraneo che non ha più a che fare con il condominio quale
obbligato a presentare il 770
Nel 770 vanno indicati i dati del condominio e dell'amministratore in
carica.
Se l'uscito non è più in carica che dati mette? i suoi? no! quelli
dell'
amm.re
 in carica che è anche l'obbligato alla firma in rappresentanza.
Quindi tanto vale...
è un pò come se io facessi -firmare- la mia dichiarazione dei redditi ad un
terzo solo perchè gli ho detto, presentala tu....(salvo casi
particolarissimi!!!!)
Ciao
Giovanni