Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Urgente: estromissione

ho un capannone da estromettere. Il 31 dic 2002 è stato fatto il 
rogito e l'imprenditore non ha pagato in tale sede quanto 
concordato perchè mancavano dei lavori da eseguire. Tali lavori 
sono stati esegutiti e terminati a novembre 2003, dove in tale 
occasione è stata emessa regolare fattura: .... saldo dei lavori 
completamento della porzione di capannone; Prezzo al grezzo 
avanzato al 90% 30.000 Euro + Iva.
Ora, oltre a calcolare il 10% fra la diff fra valore normale e 
fiscale, aggiungere il 30% sull'Iva calcolata sul valore 
normale, DEVO ANCHE AGGIUNGERE, COME MI E' STATO DETTO, IL 30% 
DELL'IVA SU 30.000EURO (30%*6000,00)?
Aiutatemi perchè devo terminare il tutto per le 15.00. Grazie
-- 
Postato da Alice Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.alice.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

.. dipende da cosa risulta nel libro cespiti ....

 DELL'IVA SU 30.000EURO (30%*6000,00)?
Spiegati meglio.
Al  momento dell'acquisto è stata detratta l'iva ?
I lavori successivi all'acquisto non rilevano ai fine dell'assoggettamento 
teorico ad imposta in sede di estromissione ma danno luogo alla variazione 
della detrazione
Per capire se l'imposta sostitutiva va maggiorata devi capire in che modo il 
bene è entrato nella disponibilità dell'imprenditore
Fil 

FM © ha scritto:

I 30.000 euro sono stati iscritti a cespiti e la relativa Iva è 
stata detratta. Io non calcolerei il 30% dell'iva sui 30.000, 
però il commercialista dell'ass. di categoria la somma al 30% 
dell'iva sul valore normale perchè sostiene che siccome è stata 
detrata ora la devo "pagare"


 detrata ora la devo "pagare"
Se i 30.000 sono spese incrementali (ma non costo di acquisto) allora 19bis2 
e non maggiorazione della sostitutiva
Ciao
Fil 

 ha scritto nel messaggio 
news:6k47j6F...@mid.individual.net...

quoto
costo di acquisto
-fondo ammortamento
- valore area
= valore da confrontare col valore catastale  per l'applicazione imposta 10%
sulle spese rettifica iva
ciao
se ho detto una str.. chiedo venia :-) 

 10%
Perchè dai rilevanza al valore dell'area? 

 ha scritto nel messaggio 
news:6k4831F...@mid.individual.net...

perchè non è fiscalmente deducibile..
il valore fiscalmente riconosciuto  è il  valore iscritto nel libro degli 
inventari o nel registro dei beni ammortizzabili, al netto
· delle quote di ammortamento fiscalmente dedotte fino al 2007, tenendo 
conto di eventuali rivalutazioni fiscalmente rilevanti, compresa quella 
prevista dall'articolo 1, commi da 469 a 476, Legge n. 266/2005 · del costo 
delle aree in relazione alle quali non sono stati effettuati ammortamenti 
fiscalmente deducibili
 

sbaglio fm? che ne dici? 

 fiscalmente deducibili
Imvho, il valore dell'area, pur non essendo ammortizzabile, concorre a
formare il valore fiscalmente riconosciuto dell'immobile e, come tale, alla
quantificazione della plus/minusvalenza in caso di cessione.
Non vedo pertanto motivo di eliminarne l'importo in caso di conteggio per
l'estromissione.
-- 
Ciao
Mr. Tatoo

"Mr. Tatoo" <misterta...@spamgmail.com.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:1nawi7n46y4i6$.1j65e6bj80fsz.dlg@40tude.net...


 l'estromissione.
questo č un esempio ante circ. 39
http://www.ratio.it/ratio2/ratioonline.nsf/0/4FFDF4891E93D426C12574350032B788/$FILE/Q93-08.PDF
trae in inganno..
 

 sbaglio fm? che ne dici?
Per me è:
Costo storico
- Somma ammortamenti fiscalmente dedotti
= Costo fiscalmente riconosciuto
A mio avviso, in questa sede, il valore del'area non incide
Ciao
Fil

 l'estromissione.
Concordo
Fil 

 ha scritto nel messaggio 
news:6k4bkbF...@mid.individual.net...

lo dico solo perchè ho trovato due esempi che vanno in senso opposto, levano 
anche il valore area..
 

 levano anche il valore area..
No, analizza bene la procedura di calcolo dell'esempio di ratio
Io trovo la base imponibile della sostitutiva (ammesso che il valore sia 
positivo=, così:
Valore automatico (normale) - valore Fiscalmente riconosciuto (storico - 
somma ammortamenti)
ratio fa:
valore automatico  - residuo da ammortizzare fiscalmente (importo a cui hai 
già tolto l'area) - importo area
Secondo me il risultato è lo stesso
Fil

 allora 19bis2 e non maggiorazione della sostitutiva
Scusate, domanda: 19bis2, quindi, con il periodo di osservazione decennale, 
giusto?
Se, poniamo, negli anni '70, l'imprenditore ha apportato in azienda un 
immobile proveniente dalla sfera privata (quindi senza detrarre l'Iva) e, 
successivamente, negli anni '80, ha effettuato ampliamenti e manutenzioni 
straordinarie, capitalizzando i costi e detraendo l'Iva, ora che lo 
estromette calcolera' l'imposta sostitutiva *senza* la maggiorazione Iva e 
*non* procedera' alla rettifica ex 19bis2. E' corretto quanto scritto?
Grazie, saluti.
--
carloazeglio 

 ha scritto nel messaggio 
news:f97Dk.70029$Ca.1...@twister2.libero.it...

Correttissimo
Fil 


per tanto nel mio caso, oltre al 30% *20% IVA su valore normale 
vedo aggiungere il 30% dell'iva della fattura per incremento 
lavori?
grazie


 Correttissimo
Grazie mille per il cortese chiarimento.
Saluti,
--
carloazeglio 

 lavori?
Non devi aggiungere nulla.
O si va il rettifica  ex 19bis o non si deve fare nulla.
Fil


ok, controllo..
grz
ciao.. 

 Fil
Infatti, è la stessa cosa.
Cmq giuro che è la prima volta che vedo citare il Commercialista
telematico, per allacciarsi all'altro thread a proposito dello
scadimento culturale della categoria...

scadimento culturale della categoria...
?? temo di non riuscire a seguirti 

 ha scritto nel messaggio 
news:6k4hb6F...@mid.individual.net...

sta ricominciando a provocare..lascialo perdere.. ha la coda di paglia 

GRAZIE MILLE PER LA TUA RISPOSTA.
FM © ha scritto:

