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Titolo: atto notaio - oggi - voltagabbana

dopo preliminare firmato circa 10 mesi fa, oggi è finalmente giunta la
data x stipulare cessione di azienda, io assisto i venditori. il
notaio ha il preliminare in mano da gennaio, le avevo detto che l'atto
poteva benissimo ricalcare quello. bastava copiare e adattare
qualcosa. le avevo detto di mandarmi x fax l'atto e che lo avrei
corretto e rimandato. in oltre 2 (DUE) mesi è andata in vacanza, ha
rimandato, si è fatta negare al telefono, non ha mai richiamato, ha
fatto finta di aver perso il numero dello studio, mi ha fatto spedire
un fax invitandomi a contattare una signorina del suo studio e altre
amenità varie che vi risparmio. cmq ho dovuto minacciare di buttare
tutto a monte, e il compratore (timoroso x le sorti di ciò che aveva
versato) deve aver contattato il notaio con fare un po' risentito ...
finalmente ieri mi manda l'atto che secondo lei sarebbe quello
definitivo. puah. l'corretto e rimandato subito, poi ho telefonato e
spiegato passo passo tutto, circa 3 quarti d'ora al telefono. alla
fine pareva tutto ok. poco fa invece chiama e dice che certe cose non
si possono fare, che ha sentito un suo amico commercialista, una
funzionario dell'AdE ecc ... ora, io adesso scrivo qui, perchè se
replico d'istinto mando aiggasse lei e l'atto, chiamo compratore e
venditore e spiego perchè un affare da diversi soldini va a monte ...
ma non sarebbe professionale, no?
non replico, stasera vado e si fa l'atto come l'ho scritto io.
scommettete?
scusate lo sfogo, ma mi girano veramente i co@#@ni
saluti
sntf -> stefano fontani

CUTTO tutto
Posso condividere il tuo vertiginoso girmanento, ma cambiare notaio? 
Comunicare il tutto al suo notariato? far capire a ste stronzi che non
siamo dei birilli?
Prova, vedrai che troverai maggior rispetto ^_^
Paolo  Brescia
Se la sposa si veste di bianco perche' il matrimonio e' il momento
piu'felice della sua vita, perche' lo sposo si veste di nero?

 scusate lo sfogo, ma mi girano veramente i co@#@ni
io ho girato diversi notai della mia città, ora vado sempre dallo stesso
perchè si è istaurato un rapporto di fiducia (sa che mi studio "le carte"
prima di fare degli atti)
anche con lui il primo impatto è stato... il solito: cioè mi ha detto che
una certa cosa non si poteva fare, poi gli ho dimostrato che si poteva fare
e ora il rapporto è ottimo.
ti racconto poi il massimo che mi è successo con un notaio (dal quale non
metterò + piede): una cooperativa doveva cambiare oggetto sociale e
trasformarsi in piccola cooperativa
dato che il notaio da cui mi appoggio non c'era, sono andato da un altro che
mi dicono parecchio bravo e veloce: ebbene, non ha fatto trasformare la coop
in piccola coop perchè, a sentire lui, in sede di assemblea straordinaria
dovevo portare le dimissioni dei soci (che avrebbero fatto scendere il
numero dei soci superstiti inferiore a 9) e contemporaneamente trasformare
la coop.
alla mia obiezione che c'era un anno di tempo da quando il numero dei soci
scendeva sotto il minimo legale per procedere alla trasformazione, mi ha
detto testualmente: guardi che non è così, se lei mi dice che ha utilizzato
questa procedura con altri miei colleghi, si sa che a siracusa i miei
colleghi non brillano per bravura nel diritto societario, io invece sono
molto preparato!
plonk
ciao
roberto

Tieni duro!!!
VB
--
Rag. Valerio Bencini
Scandicci (FI)
www.omniaconsulting.it
"sntf" <ci...@lippa.lp> ha scritto nel messaggio
news:tm208vosesm4dmh4g...@4ax.com...


 VB
sii malleabile.
Ricordati che l'interesse principale del tuo cliente è concludere.

 Ricordati che l'interesse principale del tuo cliente č concludere.
Che saggezza! Quale č il titolo di quel libro che hai letto?:-)
--
A.Colabattista

Che saggezza! Quale è il titolo di quel libro che hai letto?:-)
Guerra e Pace !
La malleabilità ci sarà anche, ma, facciamola alla Totò, "chi paga"?
Il cliente paga la malleabilità? di solito NO.
E perchè il notaio deve essere strunz ?
Io facci il malleabile ok, pero' un avviso al suo ordine non posso NON
farlo.
Ciao


 farlo.
E che gli dici? Che è strunz?
E al tuo cliente che tu ti prenda una soddisfazione personale la cosa
interessa?
Non ti mettere a fare l'avvocato pure tu!
In queste vicende chi ha più sale in zucca ce lo mette.
Il notaio lo tratterei con ironia, davanti ai clienti al momento della
stipula, ma senza compromettere la conclusione dell'affare.


Ovvio. Prima si conclude l'affare, si fa il solito buon viso a cattivo
gioco e poi si prosegue.
Io ho fatto cosě con un notaio che chiedeva ad amici "commercialisti"
(al bar, il lunedi ) la conferma alle cose che io gli avevo riferito
il giovedi prima. Mi ha tirato matto per un mese, ha fatto ( al
telefono) la voce grossa. Abbiamo poi concluso l'affare. L'ho quindi
ehm...."smerdato" davanti ad acquirente e venditore e cosi' ora nč io,
nč l'acquirente e neppure il venditore ci rivolgiamo a codesto
fessacchiotto. Ora quando mi vede fa un inchino che dura almeno 2
minuti.....pero' ha perso 3 clienti in un sol boccone. Contento lui.


>scusate lo sfogo, ma mi girano veramente i co@#@ni
tutta la mattina *persa* nel riguardare atto + norme + altro. posterò
l'esito dello *scontro*. cmq lo sfogo è servito, direi che non avrei
avuto la concentrazione x prepararmi se non avessi smaltito un po' il
nervosismo ... sono giunto ad alcune conclusioni (= a quelle di prima)
che sarà mia cura esporre cortesemente (e non sono affatto ironico)
nel mentre il notaio leggerà l'atto.


Mi ha tirato matto per un mese ...
messa in saccoccia anche questo modo di dire bresciano
(che sbogiata !!)
Gianni
http://www.abconsul.it

 stipulare cessione di azienda, io assisto i venditori. il  notaio ha il
preliminare in mano da gennaio,
hai ragione, in effetti i notai con le cessioni d'azienda non c'entrano
proprio niente... e nemmeno ci capiscono...
purtroppo se il notaio non lo puoi scegliere tu ti trovi di tutto...
quando scelgo io ormai lavoro solo con le mie notaie di fiducia, amiche con
cui ci capiamo al volo...
coraggio :-)
ciao
rosalba



Ne vuoi altri?? ^_^


epilogo
"certo, notaio, lei ha ragione ma ..."
"è verissimo, notaio, da un punto di vista puramente di diritto. se mi
inserisse questa frase, che serve a me ai fini fiscali ..."
"concordo con lei, però sarebbe meglio riformulare la farse così ..."
"ha ragione notaio, d'altra parte abbiamo firmato o no un protocollo
di intesa e collaborazione, insieme - persono - agli avvocati?"
su un punto però ho dovuto cedere perchè, semplicemente, non avevo
tutte le ragioni (oh, a volte si sbaglia anche) e perchè si trattava
di un passo non determinante ed erano veramente dulire
ho letto i vsotri post, dove noto una certa acredine nei confronti
della categoria. condivido un certo livore, però ormai credo che
faccia parte del gioco, io la vedo un po' come una corrida: bisogna
riuscire a toreare l'animale (senza offesa, ovviamente, è solo una
metafora, anzi una similitudine x essere precisi) con eleganza,
inducendolo a seguire la muleta invece che noi stessi, x arrivare alla
fine a concludere come noi vogliamo.
segnalazioni agli ordini ... mah, a me sembra tempo perso, meglio il
"toreare" elegante e la classificazione fra le persone da *non*
contattare in futuro ... cmq io assitevo il venditore.
concordo, infine, sulla considerazrione di epson (mi pare che fossi
lui ad averlo detto) che lo scopo è raggiungere l'interesse del nostro
assistito. cmq è andata, e questo è l'importante


coraggio :-)
beh, ormai è andata. come doveva andare. la cosa che mi dà veramente
fastidio è la mancanza di qualsiasi collaborazione. ho inviato il file
x e-mail, si doveva solo riscriverlo in notaiese, con 2 mesi di
anticipo, mi aspettavo un minimo di attenzione, e dal notaio non dalla
signorina, vista l'importanza dell'atto. è ovvio che con i nostri
notai già collaudati le cose sarebbero andate diversamente.
