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Titolo: Pertinanza NON nello stesso immobile

Visto che io ci sono cascato faccio presente questa cosa anche a voi che 
magari siete "addormentati " come me....e non ve ne eravate accorti.
Alcuni comuni trai quali di sicuro il comune di milano (io proprio qui mi 
sono sbagliato) NON riconoscono l'agevolazione IMU per la prima pertinenza a 
quei box che NON sono situati nello stesso immobile della prima casa.
Visto che nei grandi centri � facile che si acquisti la pertinenza in un 
immobile limitrofo ricordiamoci che per quei genialoni di milano deve essere 
scontato l'imu in via ordinaria! 
 

 essere scontato l'imu in via ordinaria!
 
Per quanto riguarda Milano lo prevede il regolamento?  Dove lo hai letto? 
 


   A me risulta che a Milano un box che dista entro 500mt dal proprio
   immobile si possa accatastare come pertinenza all'abitazione in cui
   si � residenti e ci si abita. Pertanto ai fini IMU hanno riconosciuta
   l'agevolazione prima casa.
 
--- news://
freenews.netfront.net/
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ne...@netfront.net
 ---

 
 
"w"  ha scritto nel messaggio news:lbkdcf$dmh$1...@adenine.netfront.net...
 
Il 17/01/2014 10:06, GiorgioB ha scritto:
 
 
   A me risulta che a Milano un box che dista entro 500mt dal proprio
   immobile si possa accatastare come pertinenza all'abitazione in cui
   si è residenti e ci si abita. Pertanto ai fini IMU hanno riconosciuta
   l'agevolazione prima casa.
 
 
Io nel regolamento imu leggevo di "immobile nello stesso stabile". So che è 
antipatico chiederlo....ma avresti riferimenti per quello che scrivi?
Grazie 
 


  Riporto stralcio del regolamento IMU del Comune di Milano, dal
  quale non si deduce che il box pertinenziale debba essere nello
  stesso stabile :
 
 
IMU - abitazione principale e relative pertinenze
 
 
     ( cut)
 
Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente 
quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7, nella 
misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie 
catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad 
uso abitativo.
In questo ultimo caso, sono verificate periodicamente le risultanze 
catastali, al fine di censire le pertinenze eccedenti il quantitativo 
indicato dal Regolamento.
 
Quanto da me citato è riferito in merito ad un mio conoscente che ha
acquistato un box ( comunale ) nelle adiacenze dell'abitazione come
pertinenza dell'abitazione.
w



  Vincolo pertinenziale
  L’esistenza del vincolo pertinenziale tra l’abitazione e il box è 
condizione essenziale per poter usufruire della detrazione: il box non 
deve per forza essere collegato fisicamente all’immobile abitativo ma 
basta che sia messo al servizio dell’immobile stesso.
  Il vincolo pertinenziale deve già risultare all’atto di compravendita. 
Un compromesso di vendita regolarmente registrato (e da cui deve 
risultare il vincolo pertinenziale) assolve all’esigenza che 
l’acquirente manifesti la destinazione funzionale del box rispetto 
all’abitazione


 Il vincolo pertinenziale deve già risultare all’atto di compravendita
 
ho acquistato un box da poco, dista circa 1km dall'abitazione principale 
(cittadina di 25000 abitanti).
Il notaio mi ha detto che non poteva inserirla nell'atto come pertinenza 
perchè si parla di pertinenza quando quest'ultima è situata "nei pressi" 
dell'abitazione.
Quindi non si parla di metri, almeno secondo il notaio dove ho rogitato.
Ciao
 
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 Ciao
 
  Nel tuo caso si tratta di 1 Km, mentre nei casi di mia conoscenza si
  tratta di circa 300 metri.Appunto nei pressi dell'abitazione (termine
  vago).
