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Titolo: Tasso di mora mutuo fondiario e usura

Ciao a tutti,
sto verificando il corretto debito residuo di un mutuo fondiario a tasso 
fisso stipulato nel 1984 per il quale non sono state pagate le rate entro le 
scadenze previste, con la conseguente risoluzione del contratto di mutuo da 
parte della banca e azioni legali che seguono...
Ora il problema che mi pongo č questo:
nelle clausole contrattuali č previsto che, "ogni somma dovuta e non pagata 
produrrą di pieno diritto dal giorno della scadenza l'interesse di mora a 
carico della parte mutuataria e a favore della Sezione nella misura 
stabilita dal DM 2/3/1981 pubblicato in GU del 20/5/1981 n. 136...".
Ora, su internet ho trovato questa tabella: 
http://www.studiomarcelli.com/public/Tassi%20mora%20credito%20fondiario.xls
che riepiloga, mi auguro, i vari tassi di mora.
Ho varificato anche la determinazione della serie storica del TEGM da parte 
della Banca d'Italia 
(
http://www.bancaditalia.it/vigilanza/contrasto_usura/Tassi/Avvertenze.html
) 
e mi pare che i tassi di mora superano il livello dei tassi usurai a partire 
dal 1999 (escluso un breve periodo del 2007).
Vi risulta corretto o mi sto perdendo "qualcheccosa"?
Mi pare "strano" che la determinazione dei tasso di mora sia fatta con 
decreti che poi risultano usurai... ?!?!?!?!
Grazie a chi abbia voglia di illuminarmi...
ciao
Piero

 Ciao a tutti, sto verificando il corretto debito residuo di un mutuo fondiario a tasso fisso stipulato nel 1984 per il quale non sono state pagate le rate entro le scadenze previste, con la conseguente risoluzione del contratto di mutuo da parte della banca e azioni legali che seguono...Ora il problema che mi pongo è questo: nelle clausole contrattuali è previsto che, "ogni somma dovuta e non pagata produrrà di pieno diritto dal giorno della scadenza l'interesse di mora a carico della parte mutuataria e a favore della Sezione nella misura stabilita dal DM 2/3/1981 pubblicato in GU del 20/5/1981 n. 136...".Ora, su internet ho trovato questa tabella: 
http://www.studiomarcelli.com/public/Tassi%20mora%20credito%20fondiario.xls
 che riepiloga, mi auguro, i vari tassi di mora.Ho varificato anche la determinazione della serie storica del TEGM da parte della Banca d'Italia (
http://www.bancaditalia.it/vigilanza/contrasto_usura/Tassi/Avvertenze.html
) e mi pare che i tassi di mora superano il livello dei tassi usurai a partire dal 1999 (escluso un breve periodo del 2007). Vi risulta corretto o mi sto perdendo "qualcheccosa"? Mi pare "strano" che la determinazione dei tasso di mora sia fatta con decreti che poi risultano usurai... ?!?!?!?!Grazie a chi abbia voglia di illuminarmi...ciaoPiero
 
Ciao Piero,
per la determinazione del tasso di usura, bisogna aumentare del 50% il tasso soglia.
Comunque non mi stupirei del fatto che il tuo mutuo sia in usura, sono il presidente di una associazione anti usura, e di mutui in usura ne ho visti a decine.
se vuoi contattarci puoi scriverci all'indirizzo 
asso.st...@virgilio.it
 
Ciao.

 Ciao a tutti, sto verificando il corretto debito residuo di un mutuo fondiario a tasso fisso stipulato nel 1984 per il quale non sono state pagate le rate entro le scadenze previste, con la conseguente risoluzione del contratto di mutuo da parte della banca e azioni legali che seguono...Ora il problema che mi pongo è questo: nelle clausole contrattuali è previsto che, "ogni somma dovuta e non pagata produrrà di pieno diritto dal giorno della scadenza l'interesse di mora a carico della parte mutuataria e a favore della Sezione nella misura stabilita dal DM 2/3/1981 pubblicato in GU del 20/5/1981 n. 136...".Ora, su internet ho trovato questa tabella: 
http://www.studiomarcelli.com/public/Tassi%20mora%20credito%20fondiario.xls
 che riepiloga, mi auguro, i vari tassi di mora.Ho varificato anche la determinazione della serie storica del TEGM da parte della Banca d'Italia (
http://www.bancaditalia.it/vigilanza/contrasto_usura/Tassi/Avvertenze.html
) e mi pare che i tassi di mora superano il livello dei tassi usurai a partire dal 1999 (escluso un breve periodo del 2007). Vi risulta corretto o mi sto perdendo "qualcheccosa"? Mi pare "strano" che la determinazione dei tasso di mora sia fatta con decreti che poi risultano usurai... ?!?!?!?!Grazie a chi abbia voglia di illuminarmi...ciaoPiero
 

 Il giorno martedì 17 maggio 2011 10:51:06 UTC+2, Piero ha scritto: > Ciao a tutti, sto verificando il corretto debito residuo di un mutuo fondiario a tasso fisso stipulato nel 1984 per il quale non sono state pagate le rate entro le scadenze previste, con la conseguente risoluzione del contratto di mutuo da parte della banca e azioni legali che seguono...Ora il problema che mi pongo è questo: nelle clausole contrattuali è previsto che, "ogni somma dovuta e non pagata produrrà di pieno diritto dal giorno della scadenza l'interesse di mora a carico della parte mutuataria e a favore della Sezione nella misura stabilita dal DM 2/3/1981 pubblicato in GU del 20/5/1981 n. 136...".Ora, su internet ho trovato questa tabella: 
http://www.studiomarcelli.com/public/Tassi%20mora%20credito%20fondiario.xls
 che riepiloga, mi auguro, i vari tassi di mora.Ho varificato anche la determinazione della serie storica del TEGM da parte della Banca d'Italia (
http://www.bancaditalia.it/vigilanza/contrasto_usura/Tassi/Avvertenze.html
) e mi pare che i tassi di mora superano il livello dei tassi usurai a partire dal 1999 (escluso un breve periodo del 2007). Vi risulta corretto o mi sto perdendo "qualcheccosa"? Mi pare "strano" che la determinazione dei tasso di mora sia fatta con decreti che poi risultano usurai... ?!?!?!?!Grazie a chi abbia voglia di illuminarmi...ciaoPiero
 
claudio potresti per favore postare la tabella dei tassi di mora che non è più accessibile in rete? grazie mille