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Titolo: amministratore di condominio

ciao a tutti, per favore una info se possibilie perch� su internet ho
trovato molte info discordanti...
vorrei intraprendere la professione di "amministratore d'immobili" o
di condominio, ho visto che viene denominata cos�, qual'� l'iter?
ho trovato molti corsi, svariati, e diverse associazioni di categoria,
qualcuno per� scrive che non � necessario frequentare corsi e avere
abilitazioni, chi ha ragione?
� opportuno iscriversi ad un'associazione di categoria? nel caso quale
� la migliore?
inoltre, immagino occorra la partita iva, esiste una voce specifica
per questa attivit�?
grazie per l'aiuto
ermanno

 ermanno
non esiste abilitazione per fare ciò.
è una nomina prevista dal codice civile (ad amministratore di
condominio) e niente altro.
se però la nomina è per diversi condominii diventa attività abituale e
quindi necessita di una apertura con posizione iva.-
L'amministratore di condominio non è una professione che necessiti
obbligatoriamente di iscrizioni ( od esami ) ad albi, associazioni
ecc.-
Chi è sprovveduto di tutto è comunque opportuno che un " tirocinio "
in una qualche associazione ( che lo tosa con corsi, iscrizioni ecc)
la faccia.
Una raccomandazione : MAI amministrare nel condominio ove si abita.
Ciao
St

 ermanno
io quando leggo questi messaggi (vorrei fare il commercialista,
l'amministratore di condominio, l'agente immobiliare, il consulente
finanziario.....ecc..... come devo fare?) rimango un pò così.
Cioè: non è che puoi dire: "cià, ho deciso di fare questo" un pò come
quando da ragazzino dicevi: "cià, questa estate faccio l'aiuto
bagnino".
Sono professioni serie, che richiedono una lunga preparazione e
predisposizione.
Se vuoi fare l'amministratore di condominio e chiedi se devi aprire
partita IVA, già parti male.
Ti consiglio di iniziare a fare il "praticante" presso qualche studio
avviato (se nella tua zona ce ne sono: per le amministraz. immobiliari
una cosa del genere credo tu possa farla solo a Roma e a Milano,
perchè altrove sono tutti studi singoli).
Cmq partecipa ai corsi dell'Anaci o dell'Anammi, che sono le
associazioni più rinomate nel campo.

[...]
grazie per le risposte,
sto valutando la possibilit� di intraprendere questa professione,
mi pare di aver capito che almeno all'inizio, amministrando un solo
condominio non sarebbe necessaria la PIVA, in seguito amministrando
pi� di un condominio diverrebbe encessaria.
Per favore, potreste indicarmi quali sarebbero gli adempimenti fiscali
in caso decidessi di aprire la PIVA e dedicarmi a questa professione?
- Apertura PIVA
- iscrizione gestione separata INPS
- ??
e quali sarebbero i costi annuali in totale (pi� o meno per farmi
un'idea) per gestire questa professione?
e gli adempimenti fiscali?



Guarda che l'amministratore di Condominio ha precisi, IMPORTANTI,
adempimenti fiscali da rispettare per il condominio stesso.
Se tu vieni qui chiedendo che adempimenti fiscali devi rispettare per
poter fare l'amministratore di condominio, sei come un chirurgo che va
dal medico di base per chiedergli cosa deve fare se gli si rompe una
gamba.
Fammi un favore: iscriviti a uno dei tanti corsi organizzati dai vari
Anaci, Anammi, ecc.. dove ti spiegheranno anche queste cose, studia,
fai pratica o tirocinio presso tuoi futuri colleghi, ed evita di
intraprendere una professione "fai da te".
Grazie