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Titolo: Detrazione irpef per lavori in casa

Buongiorno a tutti,
ho intenzione di fare sostituire la caldaia del mio appartamento con
una nuova più efficiente. Come mi è stato detto dagli installatori e
da quello che ho letto su internet, questo lavoro rientra nelle
detrazioni fiscali per le ristrutturazioni per quanto riguarda
manodopera e materiali.  Se ho capito bene il beneficio è del 41% fino
al 1 ottobre
con iva al 20% e 36% con Iva al 10 dopo tale data. Da quello che ho
letto la pratica andrebbe fatta così, chiedo conferma ai competenti:
1.Dichiarazione all'Ag. Entrate con autocertificazione ici e dati
catastali senza dichiarazione e comunicazioni all'ASL visto che il tipo
di intervento non la richiede
2.acquisto caldaia pagata con bonifico
3.esecuzione lavori pagati con bonifico e fattura con manodopera
evidenziata
4.Produzione dei documenti al commercialista per detrazione su 730.
Sulla dichiarazione che data va messa come inizio lavori visto che
sitratta di un intervento della durata di un giorno, max due? Tutto qui
o dimentico qualcosa? Mi sembra quasi troppo semplice. Grazie
a tutti, un saluto. 
David.

 ha scritto nel messaggio
news:1156253220.6...@i42g2000cwa.googlegroups.com...
Buongiorno a tutti,
ho intenzione di fare sostituire la caldaia del mio appartamento con
una nuova piů efficiente. Come mi č stato detto dagli installatori e
da quello che ho letto su internet, questo lavoro rientra nelle
detrazioni fiscali per le ristrutturazioni per quanto riguarda
manodopera e materiali.  Se ho capito bene il beneficio č del 41% fino
al 1 ottobre
con iva al 20% e 36% con Iva al 10 dopo tale data. Da quello che ho
letto la pratica andrebbe fatta cosě, chiedo conferma ai competenti:


"David"
2.acquisto caldaia pagata con bonifico
3.esecuzione lavori pagati con bonifico e fattura con manodopera
evidenziata
-- Non mi risulta che funzioni cosě.
Va fatta una unica fattura per lavori e manodopera.
(sono spese di manutenzione ... non sono acquisti di beni ...).
Sulla dichiarazione che data va messa come inizio lavori visto che
sitratta di un intervento della durata di un giorno, max due?
--- I lavori cominciano ... domani (non c'č data di fine lavori).
Importante č che la comunicazione e la data inizio lavori
preceda bonifico/fattura/lavori.
Ciao
Umberto 



Perchč no, non č vietato acquistare la caldaia in fabbrica e farla
montare da un istallatore.
Anzi se venisse acquistata da un artigiano con montaggio dovrebbe
essere distinta la voce costo del bene da quella del lavoro.
Henry

consiglio da amico: non fare la detrazione per la sola sostituzione della
caldaia.
ovvero
ipotizziamo tenendoci larghi che andrai a spendere al masimo 3000 euro + iva
per l'intervento.
facendo la detrazione pagherai 3000 euro + 300 di iva al 10% = 3300 e
recupererai in 5 anni il 36% ovvero 1188 euro quindi in fin dei conti avrai
effettivamente speso 3300-1188= euro 2112
a cui pero devi sommare il costo della pratica edilizia D.I.A. che dovrai
presentare al comune (parcella tecnico almeno 1200 euro compresa iva),
pagare i diritti al comune in media almeno 50 euro, sperando che in comune
non ti pretendano il progetto dell'impianto termico altre 600 euro che non
considererň nel conteggio, pagare il commercialista (almeno un 150 euro
ammesso che sia un amico), pagare la raccomandata all'ADE 3,80 euro ....
totale 1403,80 euro che detrarrai anch'esso al 36% recuperando 505,36 e
pagando effettivamente 894,44
quindi ricapitolando facendo la detrazione paghi subito euro 4703,80 e
recuperi in dieci anni euro 2082,44.
non facendo la pratica di detrazione spendi subito 3600 e non detrai nulla.
concludiamo dicendo che se decidi di fare la detrazione paghi subito ben
1103,80 euro in piů per recuperare un totale di 2082,44.
fai le tue considerazioni e fai come vuoi ma spalmando in dieci anni la
detrazione i primi 5 anni riprendi i soldi che hai pagato in piů, nei
seguenti in teoria ci guadagni ma se consideri il valore del denaro nel
tempo secondo me inizieresti a guadagnarci qualcosa si e no al decimo anno.
Totale reale

 presentare al comune
Sulla necessità della dia ci sono opinioni contrastanti. Anche secondo me 
non serve nè in questo caso nè per l'installazione di split
Max max 

 ammesso che sia un amico)
150 euro per compilare un modulo che prevede nome, cognome, codice fiscale, 
dati dell'immobile e data inizio lavori?
Mi sono perso qualche cosa?
ciao

 non serve nè in questo caso nè per l'installazione di split
La DIA infatti non serve se si fa la sola sostituzione caldaia in quanto è
ordinaria manutenzione.
Ma le ordinarie manutenzioni non possono usufruire delle detrazioni del 36 %
e iva agevolata.
Per gli split è più complesso il discorso in quanto se oltre al fresco
riscaldano anche sono assimilati ad un nuovo impianto di riscaldamento
soggetto a progetto, e comunque quasi in tutte le regioni serve
autorizzazione per poter installare la parte esterna (compressore), in
quanto incide sui prospetti degli edifici.
resto dell'idea che per piccoli lavori a fare la detrazione ci si rimette o
al massimo si fa paro.
Ciao

 al massimo si fa paro.
Questo è vero ma  per la procedura burocratica ed altro.
Max max 

 montare da un istallatore.
 OK
Ciao
Umberto