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Titolo: Cliente amministratore di condominio - contestazione onorari.

Chi di voi ha come cliente un amministratore di condominio.
Io ne ho uno con 50 condomini ed ogni anno ha qualche cosa da ridire sugli
onorari relativi al 770 del condominio e sul qudro Ac.
Poichè il maggior lavoro è proprio sul quadro Ac, ed essendo un adempimento
strettamente inerente all'attività del condominio, addebito al condominio il
770 e la compilazione del quadro Ac (che andrà allegato all'Unico
dell'aministratore).
L'amministratore giustifica ai condomini la spesa come 770 CONDOMINIO,
cosicchè io faccio la brutta figura di essere "caro".
Voi come vi regolate?
G.d.
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Scusa dillo chiaramente quanto prendi per un 770 condominio con una sola
ritenuta 1040?
--
Cordialità
Gianni Verducci
Dottore Commercialista

 wrote in message
3N7_9.103519$0v.30...@news1.tin.it...
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Tanto.........poco direi...........
Anzi io vado verso le 103,29€......
Forse è troppo poco per il lavoro che fai:
1) controllo ritenute versate
2) controllo versamenti
3) digitazione modelli
4) stampa e invio con file telematico
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 ha scritto nel messaggio
news:hLb_9.104922$0v.30...@news1.tin.it...
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Allora non vedo cosa c'entra il Condominio con il quadro AC, visto che è
solo di competenza dell'Amministratore, inserito nel suo UNICO.
Non c'è una tariffa solo per quel quadro, ma è compresa in tutta la pratica
riferita al soggetto: contabilità - iva- unico- ecc.!
In ogni caso se fai solo quello (e sinceramente sembra strano perchè
dovresti fare tutto il 770!) è sicuramente un onere laborioso, soprattutto
con 50 condomini...( pensa quanti fornitori..).
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 wrote in message
iwq_9.147416$AA2.6...@news2.tin.it...
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 wrote in message
b1c8j6$4b8$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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 wrote in message
5wu_9.108744$0v.31...@news1.tin.it...
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Il Tono non mi piace...........ma comunque rientro nella casistica che hai
chiesto:
Geometra Amministratore di Condomini, che ha incaricato lo scrivente, di
compilare i 770 dei suoi amministrati e gestione professionale dello
stesso......
Ma allora sono sordo io che non capisco dove vuoi arrivare.....o se tu che
ti spieghi male?
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 G.d.
io ho un amministratore di condomini; si gestisce lui i 770 per i condomini
(credo abbia il pin per ogni condominio e trasmetta)...gią qua puoi capire
che l'amministratore va al risparmio...il che non mi dispiace perchč ho
altre rogne e visto che va al risparmio ci rimetterei...cmq per quanto
riguarda i quadri C dell'unico io li addebito a lui; cioč quando faccio la
specifica della parcella unico metto il numero dei quadri C compilati e
l'importo...io gli prendo 11 euro a quadro (indipendentemente dal numero dei
fornitori), poi lui mi accennava che in qualche modo se li fa pagare dal
condominio (insomma glieli addebita, anche se ...vista la cifra
esigua...vabbč)

 wrote in message
ytw_9.109320$0v.31...@news1.tin.it...
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 esigua...vabbè)
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 situazione?
Io ne ho diversi.
Per tutti mi comporto cosě:
Addebito al condominio sia l'importo del 770 che dell'AC
dell'amministratore.
Secondo me non v'č dubbio che l'onere dell'AC sia a carico del condominio.
E' sě vero che va allegato all'Unico dell'amministratore, ma quello č solo
un modo di presentazione. La compilazione grava sull'amministratore solo ed
esclusivamente in ragione del suo ufficio.
Ciao
Filippo Mangiapane

 errati ed integrare quelli mancanti.
nel tuo caso forse si
nel mio, poichč l'amministratore di c. ha le braccine corte, ho risolto
cosě:
gli stampo i quadri C dalle istruzione e glieli faccio compilare a
manina...poi io inserisco ;)

Filippo, io non sono d'accordo che l'AC sia di competenza del condominio:
anche se prima andava nel 770 di ogni condomino, ora viene inserito come
elenco nel suo UNICO, e già questo per me lo fa inquadrare in una sua
prestazione.
In fin dei conti fa parte (anche se onerosa) dei suoi compiti di
amministratore.
Per Easy Rider: all'anima dell'amministratore.........un pincode per ogni
condomino..........peggio dei genovesi!!!
:-(
Comunque per la mia tariffazione, mi ripeto, a carico
dell'amministratore....è un tutt'uno con la consulenza "globale".
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"Gianni Verducci"
......peggio dei genovesi!!!
annoto affermazione x prox raduno ng...  :(!

 Secondo me non v'è dubbio che l'onere dell'AC sia a carico del
condominio.
Non ho amministratori di condominio tra la clientela, comunque
condivido il pensiero del mio omonimo.
Aggiungo che se anche non volessimo considerare l'onere direttamente a
carico del condominio, a mio avviso l'amministratore potrebbe far
presente questo suo ulteriore onere (meglio se lo fa in via
preventiva), e quindi farlo ricomprendere in una maggiorazione del suo
compenso.
Sulle tariffe applicabili non mi pronuncio, non avendo mai compilato
un quadro AC
ciao
--
FL
Roma

 prestazione.
Non sono d'accordo.
Mutuando dall'art. 64 la definizione del "responsabile d'imposta", potremmo
definire l'amministratore "responsabile della dichiarazione", ma sempre -->
per fatti o situazioni esclusivamente riferibili ad altri<---- (ossia al
condominio).
L'amministratore anche se inserisce il quadro nella propria dichiarazione
non sta dichiarando né un reddito suo proprio, né una situazione o fatto a
lui riferibile (cosa che giustificherebbe il fatto che fosse lui a doverne
sopportare gli oneri).
Sta dichiarando un qualcosa esclusivamente riferibile al condominio, che
DEVE inserire in dichiarazione in ragione del suo ufficio.
Per me non vi sono dubbi che debba pagare il condominio.
Filippo Mangiapane

Degustibus!
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 wrote in message
b1l97h$13iptv$1...@ID-50819.news.dfncis.de...
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AC per la parte di competenza del condominio?
Mi sembra tanto!
AC+770 del condominio?
Mi sembra poco!
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Ineccepibile! ;-)
Ciao
Roberto Costantini