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Titolo: Mai pagato registro su affitto....e mai rinnovato

Un cliente che seguo da 20 anni e che già da prima aveva registrato un 
contratto di locazione dove suo padre gli affittava il capannone per 
l'azienda.
Lui ha sempre dedotto il canone.
Suo padre l'ha sempre indicato in registrazione.
 
Ieri....giusto per scrupolo gli chiedo se i è ricordato del 2016 di 
pagare l'imposta di registro e lui mi risponde che dalla prima 
registrazione del contratto (25 anni fa) non ha mai più pagato e fatto 
nulla.
 
....a dire il vero strano che non abbiano mai chiesto le imposte di 
registro passate....
 
CMQ Bene.
 
Ora cosa faccio?
 
Registro ora un contratto nuovo e faccio finta di nulla? Credo sia la 
soluzione migliore.
 
Per contro temo che a muovere le acque si sveglino e chiedano l'imposta 
di registro anche per gli anni precedenti!
 


 
 
In un contesto del genere comunque....al più potrebbero contestare 
l'imposta di registro non pagata ma la deduzione del canone di locazione 
dell'imprenditore (a fronte del quale il padre ha pagato le imposte) 
penso non sia contestabile vero?
 
Il contratto esiste (anche se ha più di 20 anni e non è stato rinnovato) 
ed è stato rispettato dalle parti...

migliore.
 
Senza ombra di dubbio, questa....
 
Bye, Ludwig.
 
 

registro non pagata ma la deduzione del canone di locazione
<dell'imprenditore (a fronte del quale il padre ha pagato le imposte)
<penso non sia contestabile vero?
 
L'immobile c'è....
Nel quadro B del proprietario c'è e l'affitto è stato dichiarato.
 
Io non mi porrei nemmeno il problema se è deducibile o meno l'affitto.
 
Al massimo, come dici tu, potrebbero esserci sanzioni per tardivo (omesso) 
versamento dell'imposta di registro degli ultimi 5 anni.
 
Io, lo farei ex novo e farei registrazione adesso, tanto per regolarizzare il 
tutto x il futuro.
Il passato è passato.
 
Bye, Ludwig.
 
 


 
 
E' in effetti la soluzione che avevo in mente.
Direi che questi anni è stato grasso che cola e basta così...

Direi che questi anni è stato grasso che cola e basta così...
 
Esatto...
 
Meglio non tirare la corda più di così.
 
Bye, Ludwig. 
 


IL REGISTRO non ti becca, se non ti esponi poiché la immissione dati storici
nel cervellone dell'AdE non risale a data anteriore all'anno 2000.-
Anni fa dovetti fare una indagine su un contratto 1996 e dovettero risalire con ispezione su archivio cartaceo già spedito ad altri lidi e mi esibirono questo disservizio come loro " baco".- 
quindi:
al massimo regolarizzi un nuovo contratto a futuro, come fosse una novità.
oppure non deduci nulla e non dichiari nulla. 
Se occorre...un bel comodato e basta.
Non complichiamoci l'esistenza con contratti fasulli.-
Ciao
St
 

 stato rispettato dalle parti...
 
ne hai copia?
 
-- 
ciao


...sicuramente si. Ma è nel vecchio ufficio.
Sul fatto che all'epoca fosse stato registrato non c'è dubbio.

 
 
"GioRgioB"  ha scritto nel messaggio news:o71fl6$1amm$1...@gioia.aioe.org...

Dubbio dell'ultima ora....
 
Non è che era contratto soggetto ad iva e quindi da non registrare all'epoca?
 
Bye, Ludwig. 
 


no.
Registro.

 Non è che era contratto soggetto ad iva e quindi da non registrare all'epoca?
 
bingo
 
-- 
ciao