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Titolo: aggiornamento rendite catastali

Si è paventato da più parti l'ormai imminente aggiornamento delle
rendite catastali; ora sto cercando una confera da qualche parte,
verificando se in finanziaria ci fosse qualcosa a proposito ma non ho
trovato nulla.
Qualcuno sa dove è scritto qualcosa a riguardo di queste revisioni,
quando sarà fatto, e che decorrenza avrà???
.......
Per caso mi sapete dire anche la combnazione vincente del
superenalotto? ;-))))))))))))
ROTFL

Intanto vi do questa notizia ANSA (o ANSIA) che ho trovato, e alcune
considerazioni fatte tra parentesi...
(ANSA) - ROMA, 10 gen - Dalla riforma degli estimi catastali non
arriverà un aumento dell' Ici ma una maggiore equità e giustizia nel
prelievo fiscale. Ad affermarlo è il sottosegretario alle Finanze,
Alfiero Grandi, che risponde così a quella che definisce "una campagna
allarmistica e falsificatoria sul possibile aumento dell'imposta
comunale sugli immobili (Ici), come conseguenza della riforma del
sistema estimativo del catasto dei fabbricati oggetto del disegno di
legge delega del governo, che rischia di generare infondate
preoccupazioni tra i contribuenti". (...e vorrei ben vedere!!!!)
"Al solo fine di contribuire a chiarire la situazione - dice Grandi -
ricordo, innanzitutto, che la proposta di riformare gli estimi dei
fabbricati è stata presentata dal governo al Parlamento con il preciso
vincolo, scritto, dell'invarianza del gettito.....('zzo la fate a fare
allora?!?)
...tanto che, né nella delega né nella relazione tecnica sono state
indicate maggiori entrate come effetto della riforma". "Quindi, nessun
aumento - aggiunge Grandi -. Si saneranno, invece, situazioni in cui,
come a esempio in molte grandi città, le periferie pagano un'Ici più
alta rispetto a alcune zone centrali, che godono di una valutazione
privilegiata non corrispondente alla realtà del mercato immobiliare,
come si ricava anche da alcune valutazioni critiche fatte nei giorni
scorsi, che ammettono che il rapporto tra valutazione catastale e
realtà dei fatti è almeno di 1 a 4".
"Non si capisce, allora, perché alcuni soggetti continuino a dare
letteralmente i numeri, cercando di attribuire alla riforma proposta
dal governo un aumento di tasse che non ci sarà, per la semplice
ragione che se la valutazione dei valori immobiliari sarà più alta, e
più vicina alla realtà, la percentuale di calcolo verrà
contestualmente ridotta in modo da non alterare il risultato finale
complessivo (...e fin qui tutto bene), anche perché la delega prevede
l'introduzione di meccanismi volti ad assicurare una sostanziale
invarianza del gettito complessivo delle imposte erariali e comunali.
Certamente, chi oggi paga meno di quello che dovrebbe pagherà di più,
ma questo consentirà di ridurre la tassazione a chi, fino a oggi, ha
pagato più del necessario". (.....uhm, e qui casca l'asino!!!!)
Per Grandi "l'allarme che alcune associazioni alimentano è
semplicemente destituito di fondamento". (ah beh, se lo dice lui!!!!)
Inoltre, anche i dati degli aumenti vanno rapportati all' andamento
dell' inflazione. (chissà perchè invece il limite per familiari a
carico non varia mai, così come non è mai variato il limite di
deduzione delle autovetture, chissà come mai?!)
"Le cifre sull'aumento dell'Ici, negli ultimi 10 anni, sono in realtà
un po' diverse, perché mentre il gettito Ici è aumentato del 33%,
l'inflazione, nello stesso periodo, è stata del 26,7%, quindi,
l'incremento reale è stato del 6,3% in 10 anni". (ANSA). (...quindi?
ci vanno restituiti, o cosa?????)

 pagato più del necessario".
ma allora il metodo di riduzione percentuale di cui sopra sarebbe
inapplicabile; dovrei invece prendere ogni singola rendita, verificare
se è (e quanto) lontana dal reale, aggiornarla e poi compensare con
una riduzione dell'aliquota ICI. Ma riduzione per chi? Per chi pagava
troppo prima? E quanto gli si sconta? Quello che pagheranno in più gli
altri? E come lo quantifichi?
Dato che le rendite sono, rispetto al reale come dice Grandi, in un
rapporto di 1 a 4, anche le rendite basse saranno ricomprese in questa
analisi.
Non riesco proprio a capire come sarà possibile ridurre l'ICI solo per
quelli che prima "pagavano più del necessario", a meno che ogni
comune, per ogni singola rendita, non crei un'aliquota personalizzata,
generando milioni di aliquote.
Oppure ci potrebbe essere una sorta di clausola di salvaguardia? E come
la metti in essere, la fai solo per qualcuno?
Mah, a me vengono un sacco di dubbi leggendo cose del genere, ma mi
piacerebbe sentire anche qualche altro parere.
ciao