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Titolo: Amministratore Condominio in co.co.co. e riforma Biagi ???

Salve a tutti,
Ho un quesito importante da sottoporvi.
E' da due anni che sto amministrando un solo condominio ed in base
alla legislazione vigente sino ad allora, trattandosi di un solo
condominio, ho protuto espletare la mia funzione con una contratto di
collaborazione coordinata e continuativa.
Quello che vorrei sapere e' cosa cambia ora per me con la riforma
Biagi visto che il 
co.co.co
. e' stato riformato in lavoro a progetto.
Posso continuare la mia funzione di amminstratore di questo condominio
e se si', come ???
Grazie.
Ciaooo
Bye .... Paolo Basaglia (basaglia(a)
inrete.it
)
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 e se si', come ???
Ti trascrivo [spudorata autocitazione :-))) ], se ti può servire, una
risposta che ho già dato su it.lavoro.consulenti, riguardante lo stesso
argomento.
Cordialità
Silla Cellino
Quello degli amministratori condominiali non professionisti è  probabilmente
un *buco* della legge Biagi e forse verrà risolto in qualche circolare
interpretativa. Io azzardo la *mia* interpretazione: secondo me è
un'attività che può essere ricompresa in un programma, se non proprio in un
progetto, ma l'espressione è ugualmente valida per la legge in questione
(rectius decreto legislativo). Il committente in questo caso è il
condominio, ma ciò non pregiudica, l'incarico è a tempo (durata un anno), il
programma è l'amministrazione del condominio, l'attività è autonoma, la
possibilità di recesso per  giusta causa è prevista e quindi perché no? In
caso di eventuale rinnovo, daccapo come prima.
--
Fino a quando siamo in vita bisogna sforzarci a fare il futuro migliore del
passato; giunti alla fine, rallegrarci moderatamente (cit.)


Nel condividere, ovviamente, quanto da te scritto, mi chiedo e ti
chiedo...incarico a tempo un anno, e perchè non incarico fino a eventuale
revoca del mandato all'amministratore?
Avrei qualche dubbio infatti nel "rinnovo" del contratto a progetto anno per
anno.
Che ne pensi?
Antonia

 Che ne pensi?
Non m'intendo molto di condomini, ma credo che il mandato sia sempre annuale
e non fino a revoca. Il rinnovo anno per anno significa che sono singoli
programmi annuali. D'altronde mi chiedo anche se possa essere valido un
contratto a progetto/programma valido fino a revoca. Pronto a ricredermi,
però.
Saluti tra un invio e l'altro.
Silla

 però.
Proprio questo mi chiedevo, i contratti a progetto a tuo parere possono
essere prorogati a piacere?
Questo è il mio dubbio.
Il contratto a progetto è appunto legato ad un progetto, una fase di lavoro
o parte di essa.
La scadenza è fissa o variabile ma determinabile in base alla fine del
progetto o fase di lavoro.
Se un progetto finisce, finisce e basta.
Da questa lettura avevo dedotto la non prorogabilità del progetto stesso.
A.Z.

 Da questa lettura avevo dedotto la non prorogabilità del progetto stesso.
Prova a concentrarti sul programma di lavoro, più che sul progetto specifico
(ambedue sono trattati alla stessa stregua nell'art. 61). Credo che la
risposta stia lì. Il concetto di programma in questo senso è un po' ambiguo
e del resto questa ambiguità è già stata sottolineata, ad es. dal prof. Del
Punta ad un recente convegno a Montecatini.
Se poi consideri che per gli amministratori di condominio non esiste (almeno
credo) il rinnovo tacito, ma sempre una nuova nomina, credo che si possa
concretamente parlare di fasi annuali di programma.
Però un chiarimento su questo punto è quanto meno augurabile.
Saluti
Silla

 Però un chiarimento su questo punto è quanto meno augurabile.
Già! Speriamo! :-)
Grazie
Antonia


parrebbe che sia imminente una circolare sulle questioni cococo-progetto
ciao
OP

 parrebbe che sia imminente una circolare sulle questioni cococo-progetto
E noi l'aspettiamo fiduciosi!! :-)
Ciao

 perň.
confermo, il mandato č sempre annuale.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Sicuramente hai ragione, di condomini me ne intendo sicuramente meno di te
Confermo che il mandato per gli amministatori di condominio è annuale per
legge.
Ciao
smarchio

 ha scritto nel messaggio
news:md9vpv0mqb8ju8rnj...@4ax.com...


 ha scritto nel messaggio
news:md9vpv0mqb8ju8rnj...@4ax.com...


 Ne ho sottomano la bozza di qualcuno... lasciamo perdere.
Questa è la tua opinione ed è sicuramente da rispettare, però io credo che
negli 86 articoli ci siano cose interessanti, altre un po' meno, qualcosa di
pretenzioso, qualcosa di inutile e difficilmente applicabile. Sono certo che
questa non era la tua intenzione, ma io eviterei di dare giudizi sommari
senza aver approfondito i tantissimi problemi che emergono e senza aver
atteso quanto meno le prime applicazioni. Oltre tutto siamo sui newsgroup
anche per discutere.
Cordialità
Silla Cellino.
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 ha scritto nel messaggio
news:bnro2d$9ba$1...@alix.livenet.it...


OPS...
sono arrivato tardi
Silla aveva già risposto
Chiedo scusa.
Cmq. il mandato è annuale a meno che non sia revocato dall'assemblea o dal
giudice.
Il curare l'amministrazione ordinaria, per pura opinione personale, la vedo
bene come programma di lavoro più che come progetto. Il progetto potrebbe
rientrare nel caso l'assemblea cond.le incarichi l'
amm.re
 di seguire lavori
straordinari, ma non vedo come inserirlo frammischiando l'
amm.ne
 ordinaria.
Il programma di lavoro lo vedo come qualcosa di più ripetibile anno per
anno, anzi mandato per mandato.
Saluti
Fausto
"Fausto" <sa...@NOSPAMnetanday.it> ha scritto nel messaggio
news:bnqlml$h28$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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