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Titolo: dubbio successione

sto affrontando la mia prima denuncia di successione telematica e ho 
dei dubbi sul beneficio prima casa, argomento su cui non sono per 
niente ferrato.
defunto TIZIO
eredi ANNA (moglie) e 2 figli
 
casa di abitazione dei coniugi proprietà 100% del defunto.
ANNA è proprietaria unica di un'immobile a disposizione, donatole dai 
suoi genitori diversi anni fa.
 
ANNA può chiedere i benefici prima casa sulla successione ora?
occorre verificare se ne ha usufruito in sede di donazione all'epoca?


Li può chiedere un erede che è residente nello stesso comune dove c'è 
l'immobile e, contestualmente non ha immobili in quel comune.
Bisogna dichiarare quanto segue:
 
dichiaro
-	che l’immobile è ubicato nel comune in cui ho la residenza
-	di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di 
diritti di proprietà, usufrutto, uso e/o abitazione su altra casa di 
abitazione sita nel territorio del comune di XXXX
-	di non essere titolare, neppure per quote (anche in regime di 
comunione legale), su tutto il territorio nazionale dei diritti di 
proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altre 
abitazioni da me acquistate con le agevolazioni c.d. “prima casa”
-	che l’immobile sopra descritto rientra tra le case di abitazione non 
di lusso secondo i criteri di cui al decreto del Ministro dei Lavori 
Pubblici del 2 agosto 1969 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 218 
del 27 agosto 1969.
 

Scriveva Antonio sabato, 16/01/2021:

e se ne ha diritto la vedova ANNA, il beneficio si estende ai figli 
coeredi giusto? a prescindere dal fatto che ne abbiano già goduto su 
altri immobili acquistati dagli stessi ?

Dopo dura riflessione, Aglians ha scritto :

uno dei figli ha acquistato casa qualche anno fa, usufruendo dei 
benefici prima casa (sto attendendo conferma ma immagino di sì).
l'altra figlia vive ancora con la mamma/vedova e non ne ha mai 
usufruito.
quindi potrebbe richiedere i benefici questa figlia. e si estendono ai 
coeredi?

 altri immobili acquistati dagli stessi ?
 
Si basta che un erede abbia i requisiti che l'agevolazione si estende 
sull'intero immobile.
 
Se ci sono più eredi e più immobili si possono avere altrettante 
agevolazioni, fermi restando i requisiti di cui sopra

Scriveva Aglians sabato, 16/01/2021:

inoltre:
-il figlio che ne ha già goduto sull'acquisto oneroso, può goderne 
anche adesso nella successione
-la figlia che rimane a convivere con la madre e non ha mai usufruito 
prima dei benefici, li può godere ora e anche un domani quando dovesse 
acquistare una prima casa,  ma NON se questo acquisto avverrà nello 
stesso comune di questo ereditato

 adesso nella successione
 
su questo punto ho dei dubbi:
-circolare 12/2016 quesito 2.3: si dice che il beneficio si estende 
anche agli acquisti a titolo gratuito (donazione e successione), sempre 
a condizione di rispettare i requisiti della Tariffa. concedendo 1 anno 
di tempo per vendere l'immobile preposseduto
-ma allo stesso tempo art.69 comma 3 L.342/2000 applica il 2% 
sull'immobile in successione se almeno 1 dei coeredi ha i benefici e lo 
dichiara; per cui gli altri ne godono "per estensione"
 
cosa prevale?


 stesso comune di questo ereditato
 
Comunque ne può ususfruire per un futuro acquisto, anche nello stesso 
comune, direi di mantenere una plurlità di proprietari sull'immobile 
caduto in successione