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Titolo: Comodato d'uso e sub-affitto

Volevo porre questo quesito:
Un genitore concede al figlio una abitazione in comodato d'uso
gratuito, successivamente il figlio concede in locazione questo
immobile.
Se nel contratto di comodato è previsto, dal punto di vista fiscale si
può fare?
Cosa si può rischiare, nel senso di elusione di imposta?
Ciao e grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:1164196039.3...@j44g2000cwa.googlegroups.com...

che contestino il reddito al padre anzichè al figlio. Ed è anche logico. Il 
comodato d'uso si fa perche quella cosa SERVE al comodatario e che quindi la 
utilizza per un suo qualche scopo. 

 comodatario e che quindi la utilizza per un suo qualche scopo.
ok.. ma è da dimostrare
un conto è un comodato dato ad un terzo non parente, per mascherare un 
contratto di affitto percepito in nero..
un conto dato al figlio..
magari da quei soldi, che il figlio dichiara nei redditi diversi, ritrae il 
suo mantenimento per l'università..
imho
ciao 

"Ponziopilato" <bigalber...@WJUVE.it> ha scritto nel messaggio 
news:45645a45$0$19231$4faf...@reader4.news.tin.it...
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si si certo è da dimostrare... intanto te lo contestano poi va a fare 
ricorso... 

 ricorso...
ok, faremo ricorso.. :-)
ciao 

"Ponziopilato" <bigalber...@WJUVE.it> ha scritto nel messaggio 
news:45645ba1$0$19246$4faf...@reader4.news.tin.it...
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dai a parte gli scherzi... capisci anche te che bisogna vedere tutta 
l'operazione nel suo insieme.
E' chiaro che se ho un immobile in comodato da tre anni, parto per il 
militare e decido di affittarlo un anno ad uno studente fuori sede... 
nessuno potrà dire niente. Ma se mi fai un comodato di 8 anni (che gia' è 
assurdo di suo) e il giorno dopo me lo affitti ad un terzo 4+4...
Cmq, per tua conoscenza, a me, l'ADE ha chiesto lumi quando mia suocera mi 
ha dato in comodato l'ufficio. 

Resta il fatto che l'AdE dovrà dimostrare che il reale possessore del 
reddito non sia il comodatario/locatore ma il comodante.
E non credo che sia una cosa così semplice.
ciao 

ok, ma un comodato può essere verbale..
e se scritto, anche senza scadenza indicata..
valgono le regole del codice civile..
per me l'ade pur di contestare, contesterebbe di tutto..
peccato che a volte dimentichi di motivare gli avvisi di accertamento
ciao 


appunto.. quanto dicevo.. tocca all'ade e dovrà motivarlo..
ciao 

Cosa si può rischiare, nel senso di elusione di imposta?
Se il figlio hanun'aliquota d'imposta inferiore a quella del padre si
potrebbe contestare una interposizione fittizia di persona.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

suo mantenimento per l'università..
Allora bisognerebbe che l'affitto lo percepisse il padre e poi girasse
la pecunia al pargolo!
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 potrebbe contestare una interposizione fittizia di persona.
sempre da dimostrare cmq..
c'è caso e caso
ciao 

c'è caso e caso
Of course; come è già stato scritto occorre valutare l'operazione nel
suo complesso.
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Grazie a tutti per le risposte.
Il mio caso particolare è questo:
il padre possiede una casa che affitta nei mesi estivi, dichiarando il
corrispettivo della locazione, per diminuire vorrebbe dare in comodato
la casa al figlio, il quale vi prenderebbe la residenza e vivrebbe li
per 8/9 mesi l'anno (i mesi invernali) e i 3/4 mesi restanti la casa
verrebbe affittata. Il corrispettivo verrebbe effettivamente percepito
dal figlio.
Sicuramente il padre avrebbe un vantaggio di aliquota, e il figlio
rimarebbe nell'aliquota minima avendo nel totale un risparmio di
imposta.
L'ade, quindi, potrebbe contestare questa differenza? giusto?
ciao
Conte Oliver ha scritto:
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L'ade, quindi, potrebbe contestare questa differenza? giusto?
Imho potrebbe almeno provarci (se se ne accorge)
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