mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Software PF2020

Ho compilato tutti i quadri del
software Sogei per la dichiarazione
dei redditi PF2020.
 
Quest'anno pero' fa una cosa
odiosissima !
 
Quando e' il momento di andare al
quadro RN (cioe' alla resa dei conti),
appare il messaggio di errore
"Campo assente".
Cerco nel quadro RN ma non ci sono
campi assenti, e non riesco piu'
a confermare il campo RN per
passare al campo RX.
 
Qualcuno ha la piu' pallida idea
di cosa possa essere ?
Grazie.

Probabilmente il campo è segnalato in modo poco evidente.
Non devi guardare il quadro RN, ma i quadri precedentemente compilati. 
 

 Non devi guardare il quadro RN, ma i quadri precedentemente compilati.
 
 
Grazie della risposta.
Ho pensato esattamente la tua soluzione controllando
gli altri campi ma nulla.
Li ho persino eliminati progressivamente per individuare
quello malsano, ma nulla.
Siccome si tratta dell'importazione della
dichiarazione dell'anno precedente, pur eliminando
quasi tutti i quadri, da' sempre lo stesso errore.
 
Incomincio a pensare che sia colpa dell'importazione.
 
Ma che razza di software !!!!

 Non devi guardare il quadro RN, ma i quadri precedentemente compilati.
 
 
Dopo essermi ricompilato manualmente
l'intera dichiarazione (che il software
non e' stato capace d'importare correttamente)
,la digitazione manuale mi ha fatto capire
l'origine del problema.
 
Nella precedente dichiarazione importata, proprio
nel quadro RN (che tu dicevi di non consultare)
l'importazione
mi aveva posto nel campo
dell'addizionale regionale, un'eccedenza
proveniente dalla precedente dichiarazione.
Accanto a tale campo bisognava mettere
il codice castale del comune che
ovviamente il programma non ha importato,
facendomi diventare pazzo !
 
Facessero messaggi di errore un po'
piu' a regola d'arte con un esplicito
riferimento al campo lasciato vuoto !!!!!!
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Titolo: OT- ideona... peccato...non sono di Milano

altrimenti .....
mi iscrivo come autista a Uber che sta aprendo a Milano.
mando via i clienti non remunerativi...
guadagno un pacco di grana...
lavoro quando voglio.....
(chissà se Uber paga in nero?)))))
chi ha esperienza?
St
( scherzo,.... ma non troppo )

Quello di uber e' lavoro ambito da molti perche' non serve alcuna preparazione e giri col macchinone....agli occhi di molti appari come un facoltoso imprenditore ma alla fine si scopre che sei un autista.

 Quello di uber e' lavoro ambito da molti perche' non serve alcuna preparazione e giri col macchinone....agli occhi di molti appari come un facoltoso imprenditore ma alla fine si scopre che sei un autista.
 
 
BEH ....vista la lamentela generale, la categoria prossima alla estinzione 
( dicono )....fare l'autista e gironzolare 
spesato può essere una integrazione del reddito. una attività secondaria ;-)))
  Potrei vendere lo studio,  percepire la pensione e partecipare alla mobilità cittadina traendone utile.
Se la tecnologia uccide o ridimensiona la professione del commercialista, e tante altre, la tecnologia stessa offre soluzioni nuove per sbarcare il lunario.
Che c'è di male nell'abbandonare un lavoro in declino per approdare, almeno parzialmente, ad uno in crescita?.
Tanti fanno il doppio lavoro per campare.................
Non per Uber in sé, ma è' solo per buttare un sasso.
Rendiamoci leggeri e snelli per poter correre domani.
Buona giornata
St

Quando e se la tecnologia fara' questo salto succedera quanto accadde dal passaggio dalla calcolatrice al computer. La mole di lavoro stupido avra' uno sfalcio....Le novita inquetano perche' non le conosci ma chiedo se qualcuno rimpiange uno studio col triplo del personale dove i conti li si quadrano a mano! Pensare a come potevano essere gli studi prima dell'informatizzazione mi fa spavento! Con la fattura elettronica faremo un nuovo salto nella stessa direzione e come accadde col computer potremo ridurre un pochino (meno di allora) il lavoro da scimmia. Appena rodato il nuovo flusso di lavoro produrremo al cliente un servizio migliore e avremo modo di ricordare senza nessuna nostalgia le settimane passate a battere le dita sulle tastiere!
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Titolo: leasing autotreno

Buongiorno,
una ditta di trasporti "compra" un tir mediante leasing.
Dal punto di vista civilistico è possibile tenere conto di una maggiore durata del bene ?
Mi spiego meglio:
se il contratto di leasing è di 5 anni è possibile (essendo certi del sicuro riscatto) imputare meno costi rinviando al futuro parte di questi in quanto la vita tecnica del mezzo può essere di almeno 7/8 anni ?
Grazie
Mario

Anonymous ha scritto:

direi che sarebbe possibile contabilizzando il leasing con il sistema
finanziario. 
Secondo alcuni questa tecnica di contabilizzazione, suggerita dello IAS
che fa prevalere la sostanza sulla forma, si può usare anche senza
adottare gli principi contabili internazionali. Tuttavia, secondo la
dottrina prevalente, gli IAS non si possono adottare solo in parte..
-- 
Tango
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: smart card namirial vendute da buffetti, la cciaa non le riconosce

mandate pratiche firmate con smart card namirial, distribuita da 
buffetti
tutte scartate per firma non conforme
la ciccia dice che la colpa è proprio di namirial
 
non comprate da buffetti
 
-- 
ciao

 la ciccia dice che la colpa è proprio di namirial
 
Non è possibile.
 

 Non è possibile.
 
così han detto
la risposta alla fine è stata questa
la carta non è attiva e non viene attivata da buffetti, ma l'onere è a 
carico dell'acquirente
poi i server di namirial impiegano pochi minuti ad attivarla ma 24 ore 
per trasmettere i dati della carta al server centrale di infocert, 
percio' non viene riconosciuta valida
quindi rettifico, se avete bisogno di una smart card al volo, non 
compratela da buffetti
 
-- 
ciao


io ho provato la smart card di poste e va bene
paolo

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Titolo: [OT] dopo aver finito ....

vi saluto perchč me ne vado in engadina a vedere le libere dei mondiali
ritorno previsto lunedě sera
ergo, a martedě
[mi raccomando di studiare bene la circolare di telefisco] ;-)
-- 
Marco Bottale dottcomm in Milano
egosumquisum<AT>
despammed.com
There are 10 kinds of people: those who
understand binaries and those who don't

 ha scritto nel messaggio
news:b1u582$16u5i9$1...@ID-166486.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: rivalutazione quote sociali srl... da dove risulta che...?

Salve,
una società richiede al consulente di periziare il valore dell'azienda
al fine di consentire di valutare ad ogni socio se e quanto rivalutare
ed affrancare per future cessioni.
Quindi la perizia è richiesta dalla società, sull'intero capitale
sociale e viene regolarmente giurata.
Consegnata la perizia, di tutti i soci, solo uno decide di rivalutare
parte delle proprie quote. La società vale 1000, il socio rivaluta
solo il 10% del totale del capitale (che è solo una parte delle sue
quote, qualificate).
Il socio deve quindi pagare in totale 4 per affrancare il suo 10% al
valore di 100.
Versa quindi la prima rata dell'F24, tributo 8055, pari a 1,33 (4 da
pagare in tutto diviso 3 rate).
La domanda é: da dove deve risultare che il socio ha valuto rivalutare
il 10% e non magari solo il 3,33%?
Voglio dire, le altre due rate scadono nel 2009 e nel 2010. Se il
socio ci ripensa e non versa le altre due rate, potrebbe dire che con
il versamento di 1,33 abbia voluto in effetti rivalutare solo il 3,33%
senza versare le altre due rate.
O sbaglio?
Grazie

Mi spiego meglio con un esempio:
- 3 soci al 33% cadauno
- valore di perizia giurata: 1000
- dei 3 soci, uno non rivaluta, uno rivaluta il 10% del totale delle
quote (quindi 1/3 delle proprie), l'ultimo socio rivaluta il 3,3% del
totale delle quote (ovvero il 10% delle proprie);
- il socio A che rivaluta il 10% deve pagare il 4% su 100 ovvero 4, il
socio B che rivaluta il 3,3% paga 1,33 circa.
- il socio A vuole pagare a rate, quindi la prima rata sarà di 1,33.
Il socio B vuole pagare tutto e quindi paga 1,33 in un'unica
soluzione. Entrambi i soci quindi inizialmente pagano entrambi 1,33.
La domanda è: come fa il fisco a sapere che in effetti il socio A
rivaluta il 10% (e non il 3,3%)? per inverso, come fa il socio A a
dimostrare al fisco che la sua intenzione era di rivalutare il 10% pur
avendo pagato solo la prima rata?
Grazie

Big House ha scritto:



direi che nel quadro RT ci sarà una casella da barrare in caso di
rateizzazione.
In passato per le altre rivalutazioni era così
-- 
Tango
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 O sbaglio?
sì


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: File telematico registrazione contratto locazione

Ho inviato un file telematico inerente la registrazione dei contratti di 
locazione  all'Agenzia delle Entrate in data 24/11/06, entrando nel sito 
risulta nello "stato" che lo stesso è il lavorazione mentre nella colonna 
"totale documenti" è indicato 0 , che può essere successo?
Grazie
G.Ferraro 

G. Ferraro ha scritto:

il fatto che indichi 0 p una sua anomalia, è successo a tutti
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Conferire metà negozio>ridurre prelievo

Un cliente ha un esercizio commerciale in contabilità ordinaria.
Il negozio ove ubicato l'esercizio è al 50% suo e al 50% di suo fratello 
(che non pretende canone di locazione) e non compare a bilancio.
Nell'attivo patrimoniale risulta un prelievo del titolare molto elevato che 
oltre a comportare problemi di deducibilità degli interessi passivi pone 
anche in imbarazzo le banche nel concedere fidi e finanziamenti.
 
Secondo voi si potrebbe conferire nell'azienda il 50% del negozio  ora nella 
sfera personale del titolare?
A fronte di tale conferimento potremmo quindi ridurre/annullare il prelievo 
del titolare a bilancio?
Come procedere? Ci si munisce di perizia di un geometra e si iscrive 
nell'attivo il valore? Tale valore sarà ammortizzabile?
 
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
http://www.avast.com
 
 

Non fare nulla.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: lotteria costituzionale

Ricordate l'eccezione di incostituzionalità sull'IRAP per i professionisti?
Ricordate l'orientamento preso dalle CTP di Torino e Milano in merito?
Bene, ora tocca alla Corte Costituzionale.
Io propongo una lotteria a pronostici sull'esito della pronuncia da parte
della Corte.
Fra i Colleghi che ho contattato una pronuncia a favore dei professionisti è
data 1/1.000.000, ma ci sono possibilità peggiorative ulteriori.
Affrettatevi a puntare, perchè chi tardi arriva male alloggia.
Roberto Scano

 wrote in
message 809fvc$aq$1...@fe2.cs.interbusiness.it...

Perché non dovresti essere pessimista.
Ti risulta che la magistratura costituzionale emetta sentenze
secondo diritto?
A me sembra che si è piegata più volte alle esigenze della politica
fiscale
del governo!
E, forse, dal loro punto di vista è anche opportuno.
Però dobbiamo prendere coscienza che:
a) non si governa con la purezza dei principi costituzionali;
b) che il governo attuale ha una politica aggressiva nei confronti
del
     ceto libero professionale.
Detto questo, non mi farei illusioni.
Luigi Lucchetti

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: contratto di locazione ad uso commerciale / artigianale

Buona sera, desideravo sapere per quanto in oggetto, se il periodo minimo di affitto è di 6 anni e rinnovabile con tacito rinnovo di altri 6

 
 
Legge 392/1978, per sopra si' 6+6, fatto salvo di sercizio di attivita' 
teatrali di cui la durata minima non può essere inferiore a nove anni.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: articolo 5 finanziaria - ritenute condomini

Premetto di essere persona non propriamente competente in materia 
fiscale ma volevo appunto che qualcuno mi spiegasse l'articolo della 
prossima finanziaria. Che cosa cambia esattamente ad esempio se vi 
fossero prestazioni da parte di personale artigiano ad es. e la norma 
è già in vigore passando come decreto o si deve aspettare 
l'approvazione della finanziaria per eventuali applicazioni??
So che forse ho fatto un po' di confusione ma sono qui proprio per 
chiarire. Grazie
"Condominio (articolo 5, comma 25). Contro l’evasione fiscale il 
condominio, quale sostituto d’imposta, deve effettuare la ritenuta 
anche sui corrispettivi dovuti per prestazioni che derivano da 
contratti di appalto di opera o servizi. L’obbligo è previsto sia per 
prestazioni rese da imprenditori, sia per quelle rese da soggetti che 
svolgono un’attività commerciale non esercitata abitualmente. Prevista 
anche l’indicazione nel modello 770 dei dati relativi ai fornitori 
delle prestazioni di appalto e i relativi pagamenti."

 end
Aspettiamo l'approvazione della finanziaria. Capace che le norme
cambino altre tre o quattro volte, inutile discuterne adesso!

 l'approvazione della finanziaria per eventuali applicazioni??
Che con la scusa della lotta all'evasione drenano un pò di liquidità alle
piccole imprese.
Infatti tutti i soggetti che percepiscono corrispettivi  in relazione a
contratti di appalto di opere/servizi subiscono una ritenuta del 10%, alla
stessa stregua della ritenuta dei professionisti.
Conseguenze stimate in finanziaria: maggior gettito nel triennio 2007/2009:
+67 milioni di euro (fonte relazione tecnica sulla finanziaria 2007) ed
invito tutti a leggere quanto ivi scritto AD MINCHIAM !!!!! mi auguro che
non siano state fatte nello stesso modo gli altri conteggi poichè se così
fosse .............. il buon caro TPS/Visco dopo la 3 ragioneria avrebbero
sicuramente un DEBITO FORMATIVO .............
La norma entrerà in vigore dai corrispettivi pagati a partire dal
01/01/2007.
Il bello è che i signori sostengono che sia una manovra per combattere
evasione, ma mi chiedo io se i soggetti destinatiari di questa norma sono
sostanzialmente i medesimi destinatari del quadro AC che ricordo era stato
introdotto con il medesimo scopo di combattere l'evasione, per quale assurdo
motivazione l'introduzione della ritenuta dovrebbe essere uno strumento
contro la lotta all'evasione.
Non va dimenticato infatti che modello AC obbligo dell'amministratore e
sanzioni vanno allo stesso, mentre nel caso delle ritenute l'obbligo è del
condominio e pertanto anche quelli minimi con meno di 4 condomini senza
amministraotre per legge ed in questo caso chi fa la ritenuta
???????????????
ciao
-- 
Roberto Quaranta
Dottore Commercialista

 Dottore Commercialista
Tranquillo. Di sicuro un qualche responsabile lo trovano.
Oppure li esonerano come per il TFR sotto i 50 dipendenti
( t'immagini le imprese che hanno 51 dipendenti?
t'immagini il 51esimo? - io, dipendente, dal titolare non
accetterei neppure un caffè, se prima non lo avesse assaggiato lui)
;-)))
ciao, stunat
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Il ritorno di Grazia

Mi siete mancati tutti! E' un bel po' che non vi scrivo e non partecipo al
N.G.; ho trasferito la sede del mio studio e quindi non ho avuto un minuto
libero. Ma ora rieccomi qui a porvi già un quesito:
- le spese di manutenzione e riparazione........eccedenti il limite del 5 0
25% a seconda delle categorie espressamente previste..... bla bla
bla..............; il mio quesito è: a parte le imprese di autotrasporto, ve
ne sono altre per le quali è prevista l'agevolazione fiscale fino al limite
del 25%, ad esempio per la categoria degli spedizionieri?
Vi ringrazio in anticipo. Grazia

 In relazione a tale previsione si rammenta che il limite del 5% é stato
elevato al 25% per il settore dell'autotrasporto per conto terzicon D.M. del
13 luglio 1981 e all'11% per i soggetti che svolgono le attività indicate
nel Gruppo VII,Specie 1/A e 1/C della tabella dei coeffcienti di
ammortamento con D.M. del 13 ottobre 1994 (le attività Specie 1/A e1/C sono:
siderurgia in genere e fonderie di 2.a fusione).
Nessun'altra agevolzione é prevista per le spese di manutenzione ecc., dalla
normativa vigente.
Roberto Cattivelli Commercialista in Milano

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT: strani messaggi di posta

Oggi ho ricevuto già 3 strani messaggi di posta elettronica con questo
contenuto:
ATTENTION!
You can access
very important
information by
this password
DO NOT SAVE
password to disk
use your mind
now press
cancel
-----------
Il messaggio contiene un allegato in formato .txt ed un file denominato
decrypt-password.exe.
Norton non mi segnala virus negli allegati.
E' un sistema di crittografia o potrebbe essre un virus?


V I R U S ! ! !


guarda il messaggio di Lumi con ogg. Virus nuovo
proprio qui sotto
Ciao


Una bella caramellina avvelenata!
Ciao
Robi

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Prima mi sono dimenticato di chiederVi: Quanti Euro posso chiedere mensilmente?

Prima mi sono dimenticato di chiederVi: Quanti Euro posso chiedere 
mensilmente?
Io ho una societ� con mio fratello che solo come immobili vale quasi 
400.000,00 Euro, di debito ce ne sono circa 200.000,00 Euro.
Su met� dell' immobile c� un negozio in affitto che rende, e perci� di 
affitto mi da 2.000,00 Euro + IVA al mese.
L'altra met� � ancora da affittare.
Siccome vedo che in giro non ci sono tanti soldi per vendere tutto, o 
altrimenti dovrei svendere, se io lascio (cedo la quota x intero) tutta la 
societ� di immobili a mio fratello, e che mi paghi (fin che vivr�, ora ho 54 
anni) con un stipendio mensilmente, (tipo una pensioncina) 
................................... Mi sono dimenticato prima di chiederVi 
un consiglio, secondo Voi quanti Euro posso chiedere mensilmente?
Grazie ancora Oscar 

 Se voi avete un'idea migliore, avrei il piacere che me la proponiate!!!
Di a tuo fratello di farti dare la restante parte di calci in c..o che
mancano........
:-)))))
Scherzo sempre
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Per chi DEVE rimanere nei vecchi minimi

Leggevo qui:
 
http://www.contipronti.it/regime-dei-contribuenti-minimi.html
 
 
questo passaggio:
 
----
Mentre per coloro che attualmente beneficiano del regime dei contribuenti 
minimi, e che non hanno i requisiti per rimanervi con le nuove regole, è 
prevista la possibilità di continuare a fruire del regime dei minimi, ma con 
meno benefici di quelli avuti fino ad oggi.
Ecco i vantaggi confermati dalla finanziaria 2011 per chi rimane nel vecchio 
regime dei contribuenti minimi:
 
- Non si è soggetti a Irap.
- Non si devono registrare e tenere scritture contabili.
- E’ ammessa la compensazione di perdite riportate da anni precedenti, 
mentre le perdite fiscali successive possono essere portate in diminuzione 
dal reddito conseguito nei periodi d’imposta seguenti, ma non oltre il 
quinto.
 
Scompaiono invece imposta sostitutiva, per un importo parti al 20% sul 
reddito risultante dalla differenza tra ricavi o compensi e spese sostenute, 
l’esonero dall’applicazione degli studi di settore e l’esonero dagli 
adempimenti ai fini Iva.
----
 
Quindi uno che era minimo già dal 2007 e che oggi ha 45 anni e che quindi 
NON può aderire ai nuovi minimi del 2012 può comunque rimanere nei vecchi 
minimi ma "senza imposta sostitutiva del 20%"?
Il reddito in questo caso viene tassato con gli ordinari scaglioni irpef? 
"scomparsa dell'esonero agli adempimenti" non vuol dire che l'iva la versano 
trimestralmente giusto?
 


E' definito regime degli ex minimi. L'aliquota iva si versa una volta l'anno con la scadenze delle imposte dirette. L'irpef viene determinata come per gli altri contribuenti in via ordinaria e a scaglioni come tu dicevi.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Impresa familiare e ritenute dì'acconto

Seguo un impresa familiare che ha subito delle ritenute d'acconto dalla 
banca (4%) su delle fatture emesse per lavori di ristrutturazione edilizia 
riparto le stesse anche con il collaboratore, nelle stesse percentuali di 
distribuzione degli utili, giusto?
Grazie per le eventuali risposte
 
 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informativa Privacy - Ai sensi del D. Lgs n. 196/2003 (Codice Privacy) si 
precisa che le informazioni
contenute in questo messaggio sono riservate e ad uso esclusivo del 
destinatario. Qualora il messaggio
in parola Le fosse pervenuto per errore, La preghiamo di eliminarlo senza 
copiarlo e di non inoltrarlo a
terzi, dandocene gentilmente comunicazione. Grazie. 
 
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

"FE.P."  ha scritto nel messaggio news:mpffsq$vk5$1...@speranza.aioe.org... 
 
Seguo un impresa familiare che ha subito delle ritenute d'acconto dalla 
banca (4%) su delle fatture emesse per lavori di ristrutturazione edilizia 
riparto le stesse anche con il collaboratore, nelle stesse percentuali di 
distribuzione degli utili, giusto?
Grazie per le eventuali risposte
 
 
certo che si

 terzi, dandocene gentilmente comunicazione. Grazie.
 
rotfl
maddai
 
-- 
ciao

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Esportazione

Una società dovrebbe esportare all'estero un bene di un terzo e ricevere una 
provvigione per tale operazione.
definito 1000 il valore del bene e definità 100 la provvigione come 
fatturereste?
In dogana mi chiedono il valore del bene  1000 ma non posso fare una fattura 
iva di euro 1000 non imponibile. secondo me non è corretto.


wrote:

Non ho capito. COme si fa ad esportare un bene di un terzo? Non
dovrebbe esportarlo direttamente il terzo? 
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)

 ha scritto nel messaggio 
news:dja9369njgoto33nl...@4ax.com...

Allora la societa x per conto una società y (esterà) si occuperà di trovare 
in Italia dei beni e spedirli alla società y. La società y riconoscerà una 
provvigione per il lavoro svolto.
Alla dogana mi hanno chiesto di fatturare direttamente i beni ma a mio 
avviso l'operazione correttà è quella di far fare l'importazione ad y e la 
società x fatturerà la provvigione.
E' corretto secondo voi?

società x fatturerà la provvigione.
Concordo; la società italiana che vende i beni li esporta e tu fatturi
la provvigione.


 ha scritto nel messaggio 
news:liib36dmhu378lcfc...@4ax.com...

La verità è che sono state emesse pure le fatture?
E' possibile sanare? quale procedura?
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Azioni legali contro soci (SNC)

Carissimi, è la prima volta che posto su questo n.g., mando quindi un
saluto a tutti. Vi scrivo per conoscere se, in relazione al tipo di
società in oggetto, sia possibile intraprendere "azioni legali" contro
soci colpevoli di condotta indecorosa, condotta non professionale
(lesiva per la società) ecc.
Per intenderci, il mio socio, responsabile dell'area commerciale, sta,
con la sua politica commerciale, creando non pochi problemi di
liquidità all'azienda. Nonostante ciò e nonostante i dati
inconfutabilmente riportati sul conto economico, persevera nella sua
politica suicida.
Possiamo impedirgli di mandarci tutti in malora?
E possibile, in termini di legge, fare qualcosa?
Saluti
Alfredo

 E possibile, in termini di legge, fare qualcosa?
è la seconda volta che lo chiedi, in due giorni.
Ma qui si farebbero scannare, piuttosto che dirti che ogni quesito su
"azioni legali" in un NG di commercialisti è "drammaticamente" OT!
;-))
(oh, non partite con la flame: ho messo pure la faccina!)

(oh, non partite con la flame: ho messo pure la faccina!)
hai messo la faccina ma il messaggio non apprta niente alla
discussione ed è chiaramente provocatorio. quindi, o non rispondi
affatto, oppure fai il provocatore ma non pentirtene, no?
sto aspettando una cliente avvocato, chiaramente in ritardo. com'è che
gli avvocati sono sempre in ritardo? ;-))
oh, ho messo la faccina ...
saluti UNI EN ISO CZG-OT 2003 officially certified
(il che significa che il post è di puro cazzeggio e senza f/u)
sntf -> stefano fontani

 "azioni legali" in un NG di commercialisti è "drammaticamente" OT!
sinceramente non sono d'accordo: nel quesito, come avrai di sicuro notato,
la locuzione "azioni legali" è virgolettata... ciò significa che l'estensore
del quesito volontariamente lo ha postato qui piuttosto che su it.diritto
e giustamente, perchè è prima di ogni altra cosa un problema di diritto
societario, o meglio di orientamento tra le diverse possibilità previste dal
codice civile nel caso di disaccordo tra soci
personalmente non avevo risposto, nè ieri nè oggi, ad aztec/alfredo solo per
assoluta e disperata mancanza di tempo
mi stupisce un po' il tipo di appostazione, perchè non è un flash da ng, ma
una questione delicata che va vista di persona con i professionisti di
fiducia (il commercialista, in prima battuta, e se occorrono il notaio,
l'avvocato, ecc.)
ciao
rosalba

 mi stupisce un po' il tipo di appostazione,
azz, l'"appostazione" mi manca!
;-)

 ;-)
hai proprio ragione, scusa l'improprietà di linguaggio...
... ma, sai, è questo background bilancistico che mi porta a sbagliare ;-))

azz, l'"appostazione" mi manca!
Allora potresti appostarti sdraiato dietro una curva in una galleria della
Salerno-Reggio Calabria.
Che ne dici? E' un'idea?
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: ICI nella successione

Salve!
Qualcuno mi potrebbe indicare qualche riferimento normativo dove sia 
riportato che l'ICI nella successione ereditaria deve esser pagata 
dagli eredi? Grazie in anticipo!
-- 
DIZEI


..e chi dovrebbe pagarla se non loro? 

 
ovvio, ma non c'è un riferimento normativo che lo dice esplicitamente?
-- 
DIZEI


la successione ereditaria si apre al momento della morte, pertanto è da tale 
data che gli eredi devon assolver gli obblighi fiscali inerenti alle loro 
quote di proprietà che pervengon loro in successione, al di là del fatto che 
si ha un anno di tempo per presentare la dichiarazione di successione 
stessa...

 dagli eredi? Grazie in anticipo!
a me sembra che l'imposta debba essere assolta dal coniuge superstite che ha 
acquisito il diritto di abitazione, o altrimenti dagli eredi pro quota. Però 
se la successione non è ancora avvenuta, no so se l'imposta debba essere 
assolta per il periodo che va dalla data successiva del decesso, dagli eredi 
nella misura determinata dal codice civile per le successioni.
Non vorrei dire sciocchezze, domani magari verifico.
Giorgio.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Inps Artigiani ed immobiliare

Un soggetto è iscritto alla gestione artigiani come impresa individuale.
Dovendo fare un importnate acquisto si vorrebbe costituire, con i familiari,
una srl immobiliare (di gestione immobili commerciali).
Il reddito della srl immobiliare è soggetto a contributi previdenziali?
Non credo, non trattandosi di reddito d'impresa o di parteciazione (diverso
sarebbe il caso se la srl fosse tassata per trasparenza, ma qui si
applicherebbe la tax ordinaria), ma vorrei un conforto...
Grazie
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http://arianna.libero.it/usenet/

applicherebbe la tax ordinaria), ma vorrei un conforto...
Sono soggetti a contribuzione anche gli utili delle SRL per quei soci
che lavorano nell'impresa e non sono solo soci di capitale. La
gestione previdenziale è quella dei commercianti. Se un soggetto ha
un'altra attività prevalente, es. artigianale o di lavoro dipendente,
non è tenuto ad iscriversi. Se invece incassa somme per
amministrazione della società deve versare alla gestione separata con
aliquota 10%.

Ma pensando ad una srl immobiliare con amministratore un commercialista il
socio unico pur iscritto alla gestione artigiani non paga niente di Inps?

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http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: [ot] Indovinello

da quale sito ho copiato la seguente frase ?
 
"Sono sempre di più le lettere che esprimono apprezzamento per l'assistenza 
ricevuta dal nostro personale. E in questi giorni stanno arrivando 
tantissimi messaggi di sostegno alle persone e all'attività di 
................"
 
e non copiatelo su google, troppo facile !!!! 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jf8vik$lgu$1...@speranza.aioe.org...

E' troppo facile lo stesso anche senza copiare, però nessun rappresentante 
della Carnival s'è fatto vivo, anzi gli americani non si sono fatti scrupolo 
di criticare, dimenticandosi di quando i loro caccia fanno stragi passando 
sotto i viadotti in Italia e non permettono neppure che noi processiamo i 
responsabili.
 
 

 processiamo i responsabili.
 
Beh, ora che ho copiato mi accorgo che Equitalia viaggia in stile Costa 
Crociere, perché lo stesso più o meno hanno detto anche questi. E non mi 
rimangio ciò che ho scritto sopra.
 
 
 

 Crociere, >
 
:))))))))))

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT mi hanno pagato :-)

il compenso per l'invio degli f24... stasera cinema con il biglietto 
ridotto :-D
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale! 
http://it.openoffice.org/

 ridotto :-D
Ma caro lei....
Io credo che il miglior investimento per questa ingente cumulo di danaro sia
l'acquisto (ovviamente di seconda mano) di una licenza di Windows Millenium,
che le potrà aumentare di getto la sua produttività aziendale.
Non concorda con me?
Tanto le dovevo
--
Yoghurt
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Inviato via 
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Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: interessi precanoni contratto leasing

qual è il trattamento fiscale degli interessi passivi su contratti di
leasing relativi ad immobili non ancora ultimati, per i quali qdi non è
ancora "partito" il contratto vero e proprio ma si pagano solo gli oneri
finanziari? sono interamente deducibili nell'anno o vanno riscontati? qual è
la norma relativa? grazie
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 la norma relativa? grazie
non c'è una norma specifica se non quella generale che detta il criterio
di competenza. 
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: trasmissione condoni da DEF 03

vado  su entratel e  non vedo  come  trasmetterli tutti insieme in
un solo file
controlla == > fornitura su più files === >
a 'sto  punto  si apre  la tipologia di files  che posso
raggruppare  e ...  il condono  non c'è .
Toc .. toc..  c'è  qualcuno   il questa  torrida notte ?
Luisa Avetta
( uno  per uno  li gradisce : non chiedetemi se ho installato  il
modulo . CERTO !)

 Toc .. toc..  c'è  qualcuno   il questa  torrida notte ?
Lavativi ! :-P
 Luisa Avetta

 Lavativi ! :-P
Scusami, ero impegnato a rispondere ad una tua mail...
:-)
Che caldo! Voglio un gelato!
Purtroppo non uso DEF03. Ma devi necessariamente inviarli con un invio
unico?
A memoria non dovresti averne molti: anzi, a giudicare quello che mi hai
scritto in mail, uno in meno del previsto.  :-(
La funzione "fornitura su più files" mi sembra sia per un invio di file
molto grossi (ad esempio 1.000 dichiarazioni di un CAF) che non possono
essere inviati in file unico per le dimensioni eccessive; non ricordo il
limite in KB dei file inviabili, anche perchè non è un problema che mi
riguarda...
In realtà a te servirebbe semmai una funzione "più forniture in un solo
file", ma non mi sembra esista.
Buon lavoro.
-- 
Paolo Locati
DC   BG
Pecuniae Publicae Coactor

 ha scritto nel messaggio
news:bcdk6b$i4rs3$1...@ID-86590.news.dfncis.de...


Toc .. toc..  c'č  qualcuno   il questa  torrida notte ?
pant pant ....eccomi ... sai preferisco una fresca mattina ad 
una torrida notte

 ( uno  per uno  li gradisce
confermo: inviati 1x1
(booooona, Luisa, calma...) ;-)
ciao
rosalba

 ha scritto nel messaggio
news:A7BGa.24070$Fr5.5...@tornado.fastwebnet.it...


 wrote in message
dLBGa.88439$pR3.1...@news1.tin.it...


DEF03 ha sempre avuto il file .ccf approntato ....
è AR703 che ancora è nella canicola ! 
QUIZZER ACCALDATO:
da dove proviene il termine "canicola"?

Aggiungo che se non esce l'aggiornamento per l'invio telematico e la stampa
degli F24 e modello in pdf .....con AR703 ....siamo nella m....a!
:-(
-- 
Cordialità
Gianni Verducci
Dottore Commercialista
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: gentaglia cliente

Oggi un cliente mi chiama sul cell di studio ed inizia a dirmi che io 
non ho fatto la rateizzazione del 730.
rispondo che non mi ricordo e di mandarmi una mail cosi facevo 
verificare e lui insisteva. Ho risposto che adesso ero impegnato e avrei 
dato riscontro a stretto giro.
 
Non chiude la telefonata ed inizia ad insultarmi con appellativi figlio 
di p.. pezzo di .m.
 
qua mi fermo. voi che avreste fatto? Poi vi dico io come ho risposto ed 
ho fatto.

 fatto.
 
lo avrei richiamato chiedendo se lui ha la mamma puttana
poi, per un 730... puo' tranquillamente andare a fare in culo
 
-- 
ciau


ecco mia moglie mi ha detto che sono stato poco professionale. ma piu o 
meno cambiando qualcosa (moglie al posto di mamma... magari non ce l'ha 
mentre la moglie ero certo)...
 
in questi casi l'ordine come si pone? posso rispondere alle offese?

 in questi casi l'ordine come si pone? posso rispondere alle offese?
 
all'ordine, di noi, non gliene fotte nulla
 
-- 
ciau


Se un cliente mi dicesse figlio di p. penso che andrei a prenderlo a casa senza problemi


chiedergli di passare in studio per " parlare " della cosa
 
nove su dieci non si presenta
 
e nel caso, le sue cosine belle pronte e fargliele avere, buttandogliele 
dalla finestra


ho chiesto conferma dell'indirizzo cosi gli rompevo le corna visto che 
quello che ha detto era riferito alla moglie.

 p.. pezzo di .m.
 
Scusaaaaa....
 
ti da del "figlio di p" perchè non gli hai fatto al rateazione di uno 
schifoso 730?
 
Te lo aveva chiesto x mail o qualcosa di scritto ??
 
E poi per una cosa del genere ti dice così??
 
IO sarei andato direttamente a casa sua a vedere se aveva coraggio di 
dirmelo in faccia, altro che...
 
Con le sue cartacce che gli avrei scaraventato sul naso.
 
Bye, Ludwig.

 
 
Fatto trattamento del genere ad un cliente che comunque non si era permesso di insultarmi.
 
e poi me ne sono andato fischiettando singing in the rain sulla mia Durango 95

 p.. pezzo di .m.
 
Avresti dovuto dirgli "vedo che sai riconoscere i tuoi simili, 
complimenti a tua madre, a tua moglie ed eventualmente anche alle tue 
figlie"

marco t. scriveva il 30/09/2021 :

Quello che avrei detto e fatto avrebbe rappresentato il mio fallimento: 
tutto il tempo e i soldi spesi per apprendere le tecniche di gestione 
della rabbia buttati nel cesso in un attimo   :-@
 
-- 
StefanoTS61
 
 

 singing in the rain 
 
lol
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: assicurazione studio

Devo provvedere alla stipula di un'assicurazione che copra la responsabilità
civile per la mia attività professionale. Mi sono state proposte le seguenti
condizioni:
massimali 300 
m.ni
 premio L. 1.600.000, massimali 500 
m.ni
 premio L.
1.940.000,  massimali 1 mr.do, premio L.  2.350.000. il tutto salvo sconti
di competenza dell'agente all'ultimo momento.
A parte il costo, ed il massimale che 500 
m.ni
 possono essere di tutto
rispetto, cosa devo tenere presente per evitare la pecorina?
Grazie a tutti
--
Ciao
Gianni Cocchi
Commercialista in Olbia
(ATTENZIONE: la discussione è puramente accademica si declina ogni
responsabilità a riguardo)

rispetto, cosa devo tenere presente per evitare la pecorina?
Verifica attentamente le coperture offerte in relazione alle attività che
svolgi: collegi sindacali, visti di conformità (pesante o leggeri che
siano) revisione enti locali, sanzioni irrogate direttamente a te e non al
cliente ecc..
Alcune compagnie non coprono alcuni dei rischi suddetti o li coprono solo
previa sottoscrizione di apposite estensioni che non sono proprio
economiche.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista

Per poter rilasciare il visto pesante è obbligatorio avere un massimale di
almeno 2 mld.
Ciao
stefano

tTi consiglio di verificare le coperture per le cariche (collegi,
liquidatore etc.)
A titolo di paragone mi sembra ottima la polizza dei Lloyd realizzata in
convenzione con l'Associaizone Nazionale D.C.
Il tuo ordine locale dovrebbe averne copia
Paolo Decaminada
"Alessandro Lumi" <al...@TOGLIQUESTOgiottielumi.it> ha scritto nel messaggio
news:38ea4d24...@news.italway.it...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: s.n.c. seconda puntata

Salve,
innanzi tutto ringrazio tutti coloro che mi hanno risposto, e che hanno
dimostrato interesse sull'argomento s.n.c.
ma c'è ancora una cosa sulla quale più volte ho trovato pareri discordanti.
- Il socio di una s.n.c., risponde illimitatamente con i propri beni
personali, ma se una persona  possiede
  quote pari  10% dell'intera società, risponde per il 10% o in modo totale?
  Se è così, una persona risponde anche per l'altra e non solo per la sua
quota.
  Per assurdo, se un socio di snc  va a giocare al casinò e si indebita fino
al collo, in che misura ne rispondono gli altri?
  Esiste qualche articolo del codice civile che regoli questa situazione?
  Colgo l'occasione per salutare tutti.
                                                                       Marco
F.

  Esiste qualche articolo del codice civile che regoli questa situazione?
Vedi alla voce snc e trovi tutto.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
http://www.abconsul.it

                                                                       Marco
Ciao.
(Quanto sopra è solo un parere personale)
Dott. Paolo Bozzo
Dottore commercialista
Via Fiasella 1/3
16121 Genova
FireTalk n. 698292
www.paolobozzo.com

 wrote in message
dpzi6.3825$Uj1....@twister2.tin.it...


   Esiste qualche articolo del codice civile che regoli questa situazione?
Beh...guardati dal 2247 c.c. in poi.
Concordo comunque con chi ti ha consigliato la costituizione di una SAS. In
tal caso ricopriresti la figura di socio accomandante, privo di alcun potere
di amministrazione, ma responsabile limitatamente solo al capitale
apportato.
Ciao. Giovanni.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Soci della srl e inps

Salve.
Nel caso in cui si fondi una srl (scopo: commercio) con 4 soci, con l'inps 
come funziona?
Si deve pagare l'ivs per tutti e 4 i soci?
Grazie. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4db70276$0$38643$4faf...@reader1.news.tin.it...

Per quelli che ci lavorano abitualmente e prevalentemente.
Se poi prelevano compensi come amministratori scatta la doppia contribuzione 
(commercianti + gestione separata per i cedolini).
Ciao 

 Ciao
Doppia contribuzione, addirittura?
E' proprio italica questa cosa...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Tempo per la connessione esaurito

Il server 
servizi.equitaliaspa.it
 sta impiegando troppo tempo a 
rispondere.
 
    Il sito potrebbe non essere disponibile o sovraccarico. Riprovare 
fra qualche momento.
    Se non è possibile caricare alcuna pagina, controllare la 
connessione di rete del computer.
    Se il computer o la rete sono protetti da un firewall o un proxy, 
assicurarsi che Firefox abbia i permessi per accedere al web.
 
-- 
ciao


io ho aperti 3 browser.
firefox liscio
opera con la sua vpn
e chrome con l'anonymox
 
Data la lentezza di caricamento lavoro a catena di montaggio su 3 
pratiche contemporaneamente. :P
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: marche da bollo su libri

scusate qual'è il codice tributo per pagare le marche da bollo per i 
libri contabili
 
ed entro quanto vanno versate ?
 
grazie

"Luca"  ha scritto nel messaggio news:ruui1b$1ml1$1...@gioia.aioe.org...

www.google.it
 
Saluti
GV 
 


codice 458T


Premesso che sino ad oggi ho sempre acquistato le marche da bollo con tanto incomodo. Sia perchè anticipo i soldi che perchè quando te le fai rimborsare contribuiscono ad accrescere il totale fattura con effetto antipatico agli occhi del cliente.
 
Leggo qui:
 
https://www.theitaliantimes.it/2020/02/18/bollo-libro-giornale-imposta/
 
 
Che ho tempo 120 giorni dal 31/12....e ve beh... ma sopratutto leggo che:
 
"L’imposta di bollo virtuale sul libro giornale si assolve quindi versando 16,00 ogni 2.500 registrazioni o frazioni di esse entro 120 giorni dalla chiusura dell’esercizio, tramite il modello di versamento F24."
 
Quindi se ci appiccico le marche da bollo devo contare le pagine invece se pago imposta di bollo con F24 devo contare le registrazione????
E' possibile questo o c'è un errore?
 
L'uso dell'F24 al posto delle marche da bollo ci semplificherebbe tante cose...


si anche io ho letto delle righe effettivamente utilizzate
 
devo dire che il mio programma me lo dice quante sono quindi non mi 
faccio il problema, e anche se versi le famose 16 ogni cento non penso 
che nessuno si metterà mai lì a contare le righe
 
 
 


come potrei non ringrarti
 
GRAZIE


Il discorso delle 2.500 registrazioni dovrebbe valere solo se archivi i registri in formato PDF con firma digitale e apposizione di marca temporale. In caso di stampa, invece, andrebbero contate le pagine. Io almeno ho sempre fatto così.


si farò anche io nello stesso tuo modo

 
è possibile scaricare un documento emesso da FNC.
 
Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Help! metodo finaziario - leasing

dopo tutto il dibattito sugli IAS....
chi adotta questo tipo di contabilizzazione non può (Cass.  n° 8292 del 26
maggio 2003) dedurre gli ammortamenti, tesi confermata dall'agenzia delle
entrate secondo la quale l'unico soggetto legittimato a dedurre le quote di
ammortamento è il concedente.
non voglio sponsorizzare l'utilità dell'adozione dello IAS 17, ma in alcuni
casi è comodo.
ma come fare per dedurre il costo effettivamente sostenuto se non posso
utilizzare gli ammortamenti?
variazione in aumento per ammortamenti + variazione in diminuzione per
importo canoni leasing e poi spiego tutto in nota integrativa?
chi mi aiuta
grazie
rams

chi mi aiuta
it's forbidden to crosspost
^_^
Paolo from Brescia Alias Golden Reflex
...........cut.......mi tolgono le parole di bocca.
........e non mi fanno cantare "Tutto il mondo sa..."
.

 chi mi aiuta
L'adozione del metodo finanziario non è attualmente consentita dalla
normativa civilistica.
Dal punto di vista fiscale, inoltre, l'operazione che tu hai prospettato non
è assolutamente consentita poichè nel nostro ordinamento è ancora vigente il
principio di imputazione (si possono dedurre solo i costi imputati a conto
economico) che può essere derogato solo relativamente ad ammortamenti,
accantonamenti e rettifiche di valore. La deduzione dei canoni di leasing
non imputati a conto economico non può essere, di conseguenza, legittima
poichè non rientra nelle tre fattispecie di operazioni prospettate.
Saluti
--
Paolo Martini
Dottore Commercialista - Carrara (MS)
www.scafonline.it


non sono pienamente d'accordo con il primo punto esposto in quanto è vero
che il metodo finanziario non è previsto dalla normativa civile, ma non è
vietato (Cass. n° 8292 26 maggio 2003).
quanto al fiscale credo che tu abbia pienamente ragione. ma con il nuovo
TUIR non c'è qualche speranza?
saluti
rams


che sfiga essere avanti!!!
grazie
rams

 che sfiga essere avanti!!!
Ma anche "indietro" non cambiava nulla: anche prima del 2004 i canoni non
imputati non erano deducibili.
Ciao
Paolo Martini
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Residenza in Svizzera, Casa in Italia, Tassazione

Buongiorno a tutti.
Sono cittadino italiano residente in svizzera e sono intenzionato a
comprare una casa in italia.
Qualora comprassi una casa in italia (e intanto affittarla) sono
soggetto ad una qualche  tassazione in italia? Se si, a quanto
ammonterebbe tale tassa?
Grazie in anticipo per il vs. aiuto.
Saluti,
B.


Pagherai ICI e Irpef.

 ammonterebbe tale tassa?
bisognerebbe vedere cosa dice la convenzione contro le doppie imposizioni 
italia-svizzera.
Se, come solitamente accade, č fatta sul modello OCSE i redditi dei 
fabbricati sono imponibili solo nel paese dove č sito il fabbricato. Quindi 
niente tassazione del reddito in svizzera e tassazione IRPEF in italia.
Quindi dovresti presentare la dichiarazione dei redditi e pagare l'IRPEF e 
le addizionali regionali e comunali in italia. Le imposte vengono calcolate 
sull'85% del reddito da locazione e, ameno che questo importo non superi i 
15.000 euro sono pari al 23% per l'IRPEF e a una valore variabile da comune 
a comune per le addizionali (complessivamente si dovrebbero aggirare 
sull1,'5%-2%).
Piů l'ICI.
-- 
IlCapa

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: mi sono sempre chiesto...

Se si affitta un  bene, un appartamento ad esempio e dopo tot mesi 
l'inquilino non paga più affitto, ci si debbono pagare ugualmente le tasse 
anche se l'inquilino è moroso? 

 anche se l'inquilino è moroso?
si fino a quando il tribunale non gli da lo sfratto o qualcosa di simile
DGE 

 anche se l'inquilino moroso?
Purtroppo è così.

 ha scritto nel messaggio 
news:edb0a6c9-2808-4b4f...@b8g2000vbi.googlegroups.com...

Giusto per completezza, si paga fino al decreto di sfratto.
Da quel momento spetta il credito d'imposta.
Nicola D

"ilProf" <no@no> ha scritto nel messaggio 
news:4d662f0e$0$1368$4faf...@reader1.news.tin.it...

Apperò!!! cioè se affitto un appartamento con tanto di contratto registrato 
e l'inquilino non paga il dovuto devo pagarci pure le tasse sopra? Ora 
capisco il perchè di tanti affitti in nero 

 tasse sopra?
I canoni di locazione non percepiti non devono essere riportati nella
dichiarazione dei redditi a partire dal termine del procedimento di
convalida di sfratto di morosita'.
Nel caso in cui il giudice confermi la morosita' del locatario,
_per i periodi precedenti_ e' riconosciuto un credito di imposta,
pari alle imposte versate sui canoni scaduti e non percepiti.
Quindi le "tasse" le paghi, ma poi le recuperi.

 > Apperò!!! cioè se affitto un appartamento con tanto di contratto

Se riesci ad ottenere lo sfratto e riesci a non dover accontentarti di
qualche spicciolo "tutto guadagnato".