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Titolo: Calcolo valore terreno 30%

Una società possiede due capannoni (cat.c/3 e cat.D1)
Uno lo utilizza per svolgere la sua attività, l'altro è affittato.
In bilancio sono iscritti entrambi nelle attività.
Il calcolo del 30% come valore del terreno deve essere fatto su tutti e
due o solo su quello utilizzato per la propria attività ?
Grazie
Paolo
-- 
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 due o solo su quello utilizzato per la propria attività ?
Su tutti e due.
Per quello dato in affitto si dovrà verificare che tipo di attività viene 
svolta dall'affittuario.
ciao


 ciao


 Paolo
--- Il 30% o il 20% in pratica non dipende dalla categoria catastale, ma 
dall'effettivo utilizzo (anche da parte dell'inquilino).
L'effettivo utilizzo si misura a mq.
La maggior parte dei fabbricati vanno con il 20%.
Ciao
Umberto
Vedi CM 1/07.
Punto 7.2
Come precisato al comma 7, per la determinazione forfetaria del valore 
dell'area occupata dai "fabbricati industriali", si applica la percentuale 
del 30 per cento. Sono fabbricati industriali - ai sensi dell'ultimo periodo 
del comma 7 - quelli destinati alla produzione o alla trasformazione di 
beni, tenendo conto della loro effettiva destinazione e prescindendo dalla 
classificazione catastale o contabile attribuita ai medesimi. Non rientrano, 
quindi, tra i fabbricati industriali gli immobili destinati ad una attività 
commerciale, quali ad esempio negozi, locali destinati al deposito o allo 
stoccaggio di merci.
   Nel caso di immobili all'interno dei quali si svolge sia un'attività di 
produzione o trasformazione di beni che attività diverse da questa (ad 
esempio attività commerciale o di stoccaggio) l'intero immobile potrà 
considerarsi industriale qualora gli spazi, espressi in metri quadri, 
utilizzati per l'attività di produzione o trasformazione siano prevalenti 
rispetto a quelli destinati ad altra attività.

 Svolge attività artigiana, ma perchè questa domanda ?
Quale domanda?
ciao

 Paolo
--- Il 30% o il 20% in pratica non dipende dalla categoria catastale, ma
dall'effettivo utilizzo (anche da parte dell'inquilino).
L'effettivo utilizzo si misura a mq.
La maggior parte dei fabbricati vanno con il 20%.
Ciao
Umberto
Vedi CM 1/07.
Punto 7.2
Come precisato al comma 7, per la determinazione forfetaria del valore
dell'area occupata dai "fabbricati industriali", si applica la percentuale
del 30 per cento. Sono fabbricati industriali - ai sensi dell'ultimo periodo
del comma 7 - quelli destinati alla produzione o alla trasformazione di
beni, tenendo conto della loro effettiva destinazione e prescindendo dalla
classificazione catastale o contabile attribuita ai medesimi. Non rientrano,
quindi, tra i fabbricati industriali gli immobili destinati ad una attivitą
commerciale, quali ad esempio negozi, locali destinati al deposito o allo
stoccaggio di merci.
   Nel caso di immobili all'interno dei quali si svolge sia un'attivitą di
produzione o trasformazione di beni che attivitą diverse da questa (ad
esempio attivitą commerciale o di stoccaggio) l'intero immobile potrą
considerarsi industriale qualora gli spazi, espressi in metri quadri,
utilizzati per l'attivitą di produzione o trasformazione siano prevalenti
rispetto a quelli destinati ad altra attivitą.