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Titolo: Oggetto: Scorporo terreno dal fabbricato.

Come si può procedere allo scorporo del terreno nel seguente caso?
Costo storico Fabbricato strumentale ?   1.000.000
Fondo Ammortamento                       ?     900.000
Valore Terreno a seguito scorporo     ?     300.000
dal Fabbricato.
Valter

 
Aggiungerei solo:
Fondo ammortamento terreno: 200.000
ciao
Daniele

Cerchiamo di capire ha scritto:

terreno             300   F A terreno              270
Fabbricato        700   F A fabbr                 630
e dopo - per la norma del terreno non ammortizzabile -
imput del fondoamm  a terreno
quindi
terreno                30
Fabbricato         700    FA fabbricato         630  
ciao
st

 ha scritto nel messaggio 
news:456ec004$0$19228$4faf...@reader4.news.tin.it...

E' una delle situazioni particolari che si vengono a crare a seguito della 
disposizione che prevede che il residuo costo da ammortizzare è dato dal 
costo "nettizzato" del fabbricato meno gli ammortamenti fatti nel passato 
calcolati, invece, sul costo al lordo del costo del terreno.
In pratica avresti che
Fabbricato                   700
F.do 
amm.to
                900
Valore fiscale            - 200
Terreno                       300
ciao 

Fabbricato         700    FA fabbricato         630  
No. Il fondo ammortamento va "primariamente imputato al fabbricato".
E' una delle solite viscate retroattive
ciao
Daniele

Ci penso io:
se è strumentale
terreno             200   F A terreno              100
Fabbricato        800   F A fabbr                 800
se è industriale
terreno             300   F A terreno              200
Fabbricato        700   F A fabbr                 700
In tutti e 2 i casi non ammortizzi + il fabbricato
Saluti Carlo

Saluti Carlo
Sě, č vero. Io ho fatto l'ipotesi del fabbricato industriale. 

 Daniele
è ovvio che così andresti in negativo sul fabbricato.
questo esempio non torna
quindi modifico la valutazione del terreno ( ovviamente se se se)
e ti lascio l'ammortamento intero sul fabbricato.
ciao
st

 ha scritto nel messaggio 
news:456ef700$0$3213$4faf...@reader2.news.tin.it...

Circa la problematica riguardante la sistemazione contabile e fiscale dello 
scorporo del valore del terreno dal valore del fabbricato, quando il  valore 
contabile ( Costo storico - Fondo ammortamento) risultasse inferiore al 
valore del terreno attribuito  in aderenza all'applicazione  nuova 
normativa, si ritiene che  la soluzione  potrebbe essere la seguente:
Costo Fabbricato strumentale       900.000 
Fondo Ammortamento  900.000
Terreno                                       100.000
Tale soluzione è stata proposta ,con interpello, all'Agenzia delle Entrate 
territorialmente competente. La stessa  non ha dato ancora risposta. Il 
mancato riscontro all'interpello dovrebbe far ritenere  la soluzione 
proposta  correta.
Valter 

 ha scritto nel messaggio 
news:456ec004$0$19228$4faf...@reader4.news.tin.it...
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 Valter
quindi in pratica - in un caso come questo -
si viene a modificare la valutazione iniziale del terreno
e si azzera, di fatto, il fabbricato.
bene,ciao
st

 ha scritto nel messaggio 
news:1164974873....@73g2000cwn.googlegroups.com...
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E' sempre un piacere confrontarsi con persone competenti. Curiosità : Sei un 
docente di materie economico aziendali?
Un saluto e a presto
Valter

 Valter
E Tu chi sei?o che fai?
io frequento il NG da un biennio e mi interesso - da datato ragioniere
professionista-
ai problemi che riguardano la professione; per i casi fiscali specifici
trovo molto utile sentire che ne pensano i frequentatori del ng poichè
il fisco -da oltre trent'anni - è tutta una guerriglia sporca e
che,negli ultimi sette/otto anni - si imbastardisce e si confonde con
la tecnologia telematica ( che risolve un problema creandone altri
dieci).
Oramai è più questo il campo delle difficoltà operative che non lo
studio dei sacri testi.
E' il vostro futuro - di giovani commercialisti - che viene manipolato,
e che è propedeutico per la cancellazione della professione che ho
visto e che tanto ha dato all'Italia ed agli italiani, ottenendo per
sè solo briciole, e che ora si vorrebbe fagocitare da parte di
organizzazioni para professionali e molto capital-dipendenti.
Il che mi fa un pò paura, non tanto per me individualmente, ma per la
imminente sottomissione della professione indipendente a qualcosa di
oscuro e non ben delineato.-
E questo è uno dei due filoni tematici che reggono il NG.
Cia e buon lavoro
stunat


non c'entra nulla, ma al proposito mi viene in mente anche questa:
il matrimonio, l'arte di risolvere in due problemi che da solo non avresti 
mai avuto.
:-))
ciao, buon lavoro 

 ciao, buon lavoro
non c'entra nulla, ma...a volte mi invitano ai matrimoni, ai quali
partecipo a malavoglia.
normalmente alla presenza dei due " fortunati" ( io mi ritengo però
fortunato, per davvero)
chiedo ai presenti la loro definizione di matrimonio...e al loro
stupore o abbozzo balbettante , io fornisco ad alta voce la definizione
di Oscar Wilde ( se ricordo bene)
Matrimonio : un duello all'ultimo sangue che si conclude con la morte
di uno dei due contendenti.
Ti puoi immaginare i commenti dei presenti!
Ciao e buona
stunat