Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Onorario per l'asseverazione della detrazione del 110%

Buonasera,
esistono delle ipotesi relativamente all'asseverazione delle pratiche per la detrazione del 110%?
Quanto possiamo chiedere noi commercialisti?
Il gioco vale la candela?


Se vuoi vedi qui:
https://www.ancnazionale.it/wp-content/uploads/2020/10/Onorari-Consigliati-2020_vers-agg.ta_.pdf
 
 
Pagina 6
VISTO DI CONFORMITÀ BONUS EDILIZIA 
 Pratiche con valore < ai 200k, 1%-3% con un minimo di euro 500.
 Pratiche con valore > ai 200k 1%-2% con un massimo di euro 20.000.
Naturalmente in caso di lavori condominiali e dei singoli condomini per lavori “trainati”, le pratiche
dovranno essere calcolate singolarmente.


Da quanto ho visto i compensi si aggirano intorno al 1% valore pratica con minimali tra 500 e 800 euro, questo mi risulta essere quanto chiedono gli istituti di credito che propongono i propri professionisti per l'asseverazione.
F.
 
 
 

Scriveva Fulcap giovedì, 29/10/2020:

io sto seguendo 2 coppie che stanno ristrutturando le rispettive case, 
con capitolati da 230k uno e sui 280k l'altro.
e un condominio per il bonus facciate da 400k
 
con il condominio lavoro insieme ad un avvocato e abbiamo chiesto 
ciascuno 100 euro fissi per ciascuna delle 22 unità + 1% del 
capitolato. quindi un totale di 6.200 che corrisponde all' 1,55%.
 
alle 2 coppie non so ancora: la prima sono anche degli amici, ma devo 
mettere il visto. penso starò sui 2.500-3.000 euro.
la seconda coppia no, e stanno rompendo non poco per problemi 
urbanistici che non so come risolvere, quindi il compenso salirà.
 
problema ancora irrisolto: i ns compensi rientrano nelle spese 
detraibili. ma nel modello dell'opzione non si capisce dove dovremmo 
inserirle se alcuni massimali di spesa sono già stati raggiunti e altri 
no.
inoltre i ns compensi concorrono al raggiungimento dei massimali di 
spesa oppure no?
logica vorrebbe che un visto di conformità investe le spese che 
accedono al superbonus, visto che per le altre non è richiesto. oppure 
si guarda al capitolato complessivo?
lo stesso vale per gli asseveratori tecnici.....

Provo a sviscerare un caso con dei numeri: Tizio effettua lavori per 50.000 € ed io dovrò asseverare, pertanto una cessione del 110%, pari a 55.000 €.
Ecco le domande:
1) Il mio onorario, che dalla prime indicazioni può variare tra l'1% ed il 3%, va calcolato sul 110% e non sul 100%, vero?
2) Ritengo che la percentuale del mio onorario non includa il costo dell'assicurazione. La mia assicurazione chiede 300 euro per pratica. Trovo strano che il premio non vari in funzione del valore della pratica, ma tant'è. Le vostre assicurazioni quanto chiedono? 
 
Grazie colleghi.

Nel suo scritto precedente, Damiano The King ha sostenuto :

1) si leggono pareri diversi sull'imponibile del calcolo: secondo 
alcuni il credito, secondo altri il capitolato.
nel caso del 110% le 2 cifre si avvicinano di più rispetto alle 
detrazioni ordinarie. ciò non toglie che secondo me in questo caso, con 
adempimenti in più, sia più giusto rifarsi al capitolato
2) ho chiesto espressamente alla mia assicurazione se la copertura per 
il visto di conformità sulle dichiarazioni dei redditi/iva comprende 
già quella del 110% e mi hanno risposto di sì, senza premi aggiuntivi

 già quella del 110% e mi hanno risposto di sì, senza premi aggiuntivi
 
Quindi tu potresti asseverare per assurdo 500 pratiche del valore di 96.000 mila euro ciascuna per un totale di 48.000.000,00 di euro di interventi asseverati e la tua assicurazione copre questo rischio aggiuntivo senza alcun aumento di premio?
 
Ti consiglio di stare attento e leggere bene le condizioni di assicurazione perché spesso quello che ci dicono gli "amici assicuratori" non corrisponde al vero...


Questione interessante e spesso gli assicuratori neanche sanno di cosa parlano, ovviamente in linea generale quando escono dalle assicurazioni piu' classiche

 Questione interessante e spesso gli assicuratori neanche sanno di cosa parlano, ovviamente in linea generale quando escono dalle assicurazioni piu' classiche
 
Uppo, dal Sole di oggi 19 novembre 2020, pagina 28:
 
"La polizza assicurativa
 
Correlato strettamente con questo aspetto è quello dell’assicurazione di cui devono essere muniti sia i professionisti che rilasciano il visto (prevista dal decreto 164/1999), sia i tecnici che sottoscrivono le attestazioni/asseverazioni, in basse al comma 14 dell’articolo 119.
 
Sul tema l’Agenzia non si sbilancia, rinviando alla normativa di settore per quanto riguarda i contenuti e «all’aspetto contrattualistico tra le parti» in merito all’adeguatezza del massimale. Ricordiamo che la polizza deve «garantire la totale copertura degli eventuali danni subiti dal contribuente, dallo Stato o altro ente impositore, non includendo franchigie o scoperti, e prevedere il risarcimento nei cinque anni successivi alla scadenza del contratto». Si auspica che in circolare venga detto qualcosa di più su come misurare l’adeguatezza del minimo di copertura di tre milioni di euro per i visti dei soggetti abilitati."
 
Mi pare molto difficile che le polizze già in essere rispettino quanto richiesto dall' Agenzia...

 Fiduciosi di aver fatto cosa gradita, con l’occasione porgiamo cordiali saluti
 
 
 
 
-- 
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus