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Titolo: Ho 6 appartamenti: mi conviene una SAS?

Allo scopo di risparmiare dalle tasse, mi conviene una SAS per
scaricare i costi?
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Per non dimenticare cosa significa secessione...
di Nenad Stojanovic
5. Avgust 1992.
Gledam maloprije Olimpijadu u Barceloni. Razdragani navijaci su sretni zbog pobjede svoje zemljakinje.
Masu svojim zastavama u znak pobjede. I ponosni su na svoju zemlju. Sjetih se kako sam se nekada i ja
radovao pobjedama nasih takmicara. I bio sam ponosan na moju zemlju. Sada te zemlje vise nema i ja 
nemam na sta vise biti ponosan. Upitah se hocu li ikada vise imati zemlju na koju cu biti ponosan.
5. Agosto 1992.
Guardavo un attimo fa le Olimpiadi di Barcellona. 
I tifosi erano felici e gioiosi per la vittoria della loro compatriota... 
Sventolavano le loro bandiere in segno di vittoria. Ed erano fieri del loro paese. 
Mi ricordai come anch’io una volta gioivo di fronte alle vittorie dei nostri atleti. 
Ed ero stato fiero del mio paese. Ora questo paese non esiste più e io non ho più niente 
di cui essere fiero. Mi chiedo se mai più avrò un paese di cui potrò essere fiero.

 scaricare i costi?
E magari hai pure una figlia in eta' da marito?  Ah perche' sono sposato e
vecchio!?!?!?!  ;-pp
Se sono censiti come abitazioni non ti conviene- in terminologia
idraulicocontabile non puoi scaricare una fava; se sono uffici puo'
sicuramente convenire.
schiapp

schiapp
strano, perché un mio amico che fa pratica da un commercialista mi
aveva messo questa pulce nell'orecchio. Sì, sono abitazioni. Lui dice
che posso scaricarmi le spese, che ne so?
Dice che dovrei fare con mio padre una SOCIETA' DI GESTIONE
IMMOBILIARE


 IMMOBILIARE
confermo che se abitazioni uso civile i costi di gestione (annessi e connessi) non si scaricano
.......o meglio si possono scaricare ma con eventualmente una ripresa a tassazione da parte degli
organi verificatori.
Dipende sempre dal grado di rischio che una persona si vuole assumere.........io non lo farei !
Cmq.........anche un mio amico / cliente è entrato in ufficio dicendo che ha un amico a cui il
commercialista scarica le multe prese con il telepass..................ma a questo punto credo che
il problema sia tutto un altro.....................(il commercialista, n.d.r.)
;-)PdA

organi verificatori.
Sì, ma parliamo di una società, non di una persona fisica!


appunto.............ripeto...............prima di sparare è bene studiare !!!!

.......e visto che non si tratta di due lire (o euro) certe operazioni le farei con i piedi per
terra .............. si puň anche parlare direttamente con una persona qualificata oppure sentire
anche piů pareri.............si pagano piů parcelle ma non si hanno sorprese..................del
resto il pensiero comune č che l'amico dell'amico dell'amico dell'amico che č ..........ha sempre
ragione..............ma solo percheč siamo noi a volerla dare.............
Piccola analisi emotiva.
Riassunto: Prudenza

Riassunto: Prudenza
Ok, grazie. Un'ultima cosa: sono Pf, promotore finanziario. Posso
scaricarmi 3.000,00 € di spese di un seminario fatto in agosto in
Bosnia per presentare i miei prodotti? Il mio commercialaio dice di
sì, ma io dubito...


 Il mio commercialaio ...
:-(((
(PS. Sei scusato perché forse poco conoscitore della lingua italiana)
ciao
--
FL
Roma

che posso scaricarmi le spese, che ne so?
Se ti fa piacere posso dirtelo anch'io; il problema è che non sarebbe
vero!!!
Ciao
Alessandro Lumi-Dottore Commercialista
www.giottielumi.it
www.abconsul.it
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)

 sì, ma io dubito...
ritorniamo al discorso di prima.............prima di tutto ci sono pochi elementi per valutare
situazioni contabili.........secondo se hai un commercialista  (o commercialaio............vedi tu
?!?!?!)  o ti fidi oppure lo cambi.................
;-PdA

 scaricarmi 3.000,00 ? di spese di un seminario fatto in agosto in


?!?!?!)  o ti fidi oppure lo cambi.................
sì, ma in caso di controlli?


Ma come hai fatto a passate l'esame di promotore? E' difficile?
no, basta studiare molto


 sì, ma in caso di controlli?
Ora te lo spiego con parole facili facili...vai a rubare l'uva di notte
nella vigna di un contadino. Se quello non si accorge tutto ok, ma se si
accorge, prende un bastone nodoso e ti saccagna la schiena. Piu' o meno e'
la stessa cosa con le imposte e il fisco, ma con il fisco e' + indolore, in
quanto ti saccagna solo il portafogli, e - detto fra noi - nel tuo caso non
farebbe male...
schiapp

farebbe male...
sei invidioso del mio portafoglio'
Poi non ho capito una cosa: col fisco non si sa se si può scaricare o
no? E scaricare significa rubare l'uva?
Pazzesco!


 Pazzesco!
Non sono invidioso del tuo portafoglio. Mi da fastidio il fatto che dal NG
sei arrivato a mandarmi mail personale con dei quesiti. Questo va oltre le
regole della buona creanza.
Inoltre se gia' in diversi ti abbiamo risposto che non si puo' "scaricare"
un'abitazione, in quanto la normativa non lo consente, perche' insisti? Se
hai deciso di farlo, fallo, ma non pretendere di trovare una
legittimazione....E bada bene che non sono un moralista.
Con rinnovata scarsa stima
schiapp

Con rinnovata scarsa stima
Ma vaffanculo (rinnovato a oltranza).


 Ma vaffanculo (rinnovato a oltranza).
ROTFL!!!
Plonk!!!
schiapp

 Sì, ma parliamo di una società, non di una persona fisica!
Non cambia nulla.
L'attività di mero godimento immobiliare ( e la locazione di abitazioni  lo
è) non costituisce attività d'impresa ai fini della tassazione a
costi/ricavi, nè in termini di detraibilità dell'iva.
Se gli immobili sono di proprietà di una società sono sottoposti alla stessa
tassazione che avrebbero in capo alla persona fisica, ma:
- devi sopportare i costi della società
- le plusvalenze sono in ogni caso imponibili, mentre non lo sarebbero in
capo alla PF dopo 5 anni dall'acquisto
Valuta tu
Ciao
Filippo Mangiapane

 schiapp
***** Perdonami se m'intrometto ... è soltanto per avvisarti che la persona
a cui rispondi è un troll ....
(cfr i.d.)
Daniele

 > Ma vaffanculo (rinnovato a oltranza).
ROTFL!
Sei arrivato ieri e ti sei preso un vaffan@ulo oggi! Penso tu abbia
stabilito il record del NG: dal post "mi presento" del 03/10 ore 12.06 al
vaffan@ulo del 04/10 ore 9.25 sono passate 21 ore e 19 minuti.
:-))
Poveretto il suo commercialaio...
--
Paolo L
DC BG

 Poveretto il suo commercialaio...
Gia'...per quanto mi riguarda nessun problema...su IHM coi crosspost che ci
sono con IDL, i troll ce li mangiamo... del resto prima che Dottore
Commercialista sono anche motociclista: brutto sporco e cattivo...   ;)))
schiapp

 ***** Perdonami se m'intrometto
nessun problema...  ;))
schiapp Dottore commercialista, ma anche motociclista brutto sporco e
cattivo che quando trova un troll ci si diverte...

 commercialista scarica le multe prese con il telepass..................
Curiosità: quali multe si prendono con il Telepass?
smarchio

 ha scritto nel messaggio
news:anjpp5$e346r$1...@ID-126239.news.dfncis.de...


 Ciao
spiegati meglio...
schiapp

 Consiglio: Lascia stare i troll loro non hanno niente da perdere tu sě.
Scusate l'ignoranza...ma cosa vuol dire "troll"?

 Curiosità: quali multe si prendono con il Telepass?
Quando non ce l'hai e becchi in pieno l'asta, come fanno a Prato. Ormai non
la sostituiscono nemmeno più

 casa................non ci credevo neppure io..............ma c'è chi c'è
riuscito.
Tutto è relativo. A me in moto non mi hanno beccato

 Scusate l'ignoranza...ma cosa vuol dire "troll"?
Troll viene definito colui che viene sui NG per provocare, per
scatenare risse dialettiche.
ciao
--
FL
Roma

 Commercialista sono anche motociclista: brutto sporco e cattivo...
;)))
un sosia di Sua Excellenza??  :-))
ciao
--
FL
Roma

 un sosia di Sua Excellenza??  :-))
Son proprio io...  :-))
schiapp

 ha scritto nel messaggio
news:3d9c8a65...@News.CIS.DFN.DE...


 ha scritto nel messaggio
news:ankbk9$2e1a$1...@newsreader1.mclink.it...
