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Titolo: srl, locazioni attive, rilevazione ricavi

Buongiorno a tutti,
 
Ho eccepito al collega che ha tenuto la contabilità dell'srl fino al 31.12.22 il fatto che nel bilancio che ha predisposto per il 2022 non ha rilevato i ricavi da locazione attiva ( tra l'altro gli unici ricavi) per competenza, ma solo sulla base di quanto fatturato, ovvero meno della metà del canone risultante dal contratto.
 
La fatturazione è stata inferiore al contratto in quanto gli altri canoni non sono stati pagati.
 
Il collega mi ha detto che va bene così, che c'è una norma che permette di rilevare i ricavi dal locazione per cassa.
 
è vero o m'ha perculato?
Sapete indicarmi questa norma?
grazie 
 
Filo

filo ha detto questo lunedì :

Andrebbe bene anche a me, fatti dire di che norma si tratta.
Se c'è, noncelodicono!
Nel TUIR l'art. 26 applicabile alle imprese ex art. 90 parla chiaro: se 
si tratta di canoni di locazione per immibili abitativi si devono 
dichiarare i canoni anche se non percepiti fino a quando non è stata 
esperita l'intimazione dello sfratto o l'ingiunzione di pagamento.
Se si tratta di immobili commerciali si dichiara per competenza fino 
alla risoluziond del contratto e si svaluterà eventualmente il credito.
 
-- 
scriveva
scriveva
 
 


no vabbèh   esco dal topic....
però... boh, io non lavoro così...
 
collega che s'è fatto da una sacco di soldi per fare il "compitino"  ( ha registrato le fatture), senza prestare  la minima attenzione alle esigenze del cliente, ma anzi pensando solo agli interessi propri ( cioè farsi strapagare ed essere esente da qualsiasi responsabilità)...
 
e quella dell'affitto nell'SRL per cassa è poi clamorosa, quando "beccato" a far cazzate s'inventa le norme... e poi con chi??! cioè se devi raccontare le cazzate al pescivendolo, posso capire che uno ci possa provare... ma con il collega? mah....
 
e poi...
se il cliente è nuovo ( nel senso che è un ragazzetto alle prime esperienze) IO (IO sto lavoro del commercialista me lo sono un po' autoinventato... non me l'ha insegnato nessuno, io il praticantato non l'ho fatto....) un oretta me la prendo con il cliente per (provare a ) spiegargli la differenza tra contabilità per cassa o per competenza, per dirgli che potrebbero esserci dei forfettari che non fanno le fatture elettroniche e che quindi il foglio di carta me lo deve portare.
 
e poi, dopo un anno di contabità, altre due chiacchierate con il cliente IO ( boh... forse sono diverso dagli altri) le faccio, così da sapere se questo nel frattempo s'è comprato 5 furgoni, e quindi,  IO , il dubbio di essermi dimenticato qualcosa me lo faccio venire  quando nel "compitino" vedo che ho 40€ si assicurazioni in 10 mesi di attività....
 
se inoltre hai anche il cliente albanese che fa il muratore con P.I. e fa una fattura al mese alla stessa ditta e ti prendi anche l'incarico di fargliele tu ste fatture elettroniche, quando si fa gennaio, non chiudi la contabilità con quel che c'è, ma magari ti fai venire il dubbio di come mai hai fatto le fatture elettroniche da gennaio a ottobre e non hai fatto novembre e dicembre. e quando poi a febbraio ti chiama il collega dicendo che manca l'emissione della fattura di novembre e dicembre di cui si sono a novembre e dicembre i bonifici negli estratti conto dei clienti, non gli sbuffi in faccia al collega dicendo che ormai è tardi che l'IVA l'hai già chiusa...almeno IO non mi sarei comportato così
 
 

Dopo dura riflessione, filo ha scritto :

Hai beccato un collega "cialtrone", pochi ma si fanno notare. In genere 
hanno un discreto successo professionale e più che i professionisti 
fanno i venditori, portano clienti. Hanno molte conoscenze, si 
apparecchiano con bei vestiti e belle macchine, frequentano i posti 
giusti, millantano conoscenze che tali non possono definirsi, ecc.ecc. 
Parecchi provengono dalla GdF.
Tipica caratteristica è di NON ammettere MAI i loro errori, si 
arrampicano sugli specchi, si inventano cose ma dire "Ho sbagliato" non 
esiste. E' sempre colpa di qualcuno o di qualcosa. Sanno farsi pagare 
bene su tutto, hanno il pelo sullo stomaco e prima di tutti e tutto ci 
sono sempre loro.
Quindi immagino che per il collega la srl in questione sia stata 
l'ultima delle sue preoccupazioni.
 
-- 
scriveva
scriveva