Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Territorialità IVA

Le prestazioni di pulizia di un immobile effettuate da un soggetto ITA 
presso un immobile situato in CH rientrano nella fattispecie dei servizi 
relativi a beni immobili situati all'estero, e quindi non imponibili?
Grazie 



Pi� che non imponibili, direi fuori campo Iva ex art. 7, comma 4, lett. a),
DPR 633/72. 
-- 
Ciao
Mr. Tatoo

 DPR 633/72.
Si hai ragione per il FCI, ma ne sei sicuro per l'art.7? I servizi di 
pulizia credo rientrino nella regola generale della residenza del 
prestatore.
Mi sembra un po' tirata quella dei servizi relativi a beni immobili. L'unico 
aggancio che ho � la RM 158/76 per� la pulizia � resa ad una stiva di una 
nave. Sar� un caso assimilabile?
Grazie 

 nave. Sarà un caso assimilabile?
La nozione dell'art. 7, 4 comma, lett. a) è ampia ("prestazioni di servizi
relativi a beni immobili") e conforme all'attuale art. 45 della dir.
2006/112/CE.
Ti ho risposto a freddo, ma visto che non ti accontenti vedo di
approfondire.
Mi risulta, da una rapida ricerca, qualche sentenza della corte di
Giustizia CE sul vecchio art.9, par. 2, lett. a).
In particolare la recente sentenza C-37/08 (del 3 settembre 2009), al par.
36 (Sull’applicazione dei criteri di cui all’art. 9, n. 2, lett. a), della
sesta direttiva) dice:
36      A tale proposito si deve rammentare che la Corte ha stabilito le
condizioni di applicazione di tale disposizione, nel senso che deve
esistere un nesso «sufficientemente diretto» tra la prestazione di servizi
e il bene immobile in questione, poiché sarebbe contrario all’economia di
detta disposizione far rientrare nell’ambito di applicazione di tale norma
speciale ogni prestazione di servizi che presenti un nesso anche minimo con
un bene immobile, visto che i servizi che si riferiscono in una maniera o
nell’altra a un bene immobile sono ben numerosi (sentenza 7 settembre 2006,
causa C-166/05, Heger, Racc. pag. I‑7749, punto 23).  
La citata sentenza C-166/05, che tratta il diverso caso dei diritti di
pesca su fiumi, ai paragri 23 e 24 dice "23 Ciò detto, resta da verificare
se il nesso tra il servizio in questione e i detti beni immobili sia
sufficiente. Sarebbe, infatti, contrario all’economia dell’art. 9, n. 2,
lett. a), della sesta direttiva far rientrare nell’ambito di applicazione
di tale norma speciale ogni prestazione di servizi che presenti un nesso
anche minimo con un bene immobile, visto che i servizi che si riferiscono
in una maniera o nell’altra a un bene immobile sono ben numerosi.
24 È per questo che solo le prestazioni di servizi che presentano un nesso
sufficientemente diretto con un bene immobile rientrano nell’ambito di
applicazione dell’art. 9, n. 2, lett. a), della sesta direttiva. Un nesso
del genere caratterizza, d’altronde, tutte le prestazioni di servizi
elencate in tale disposizione."
Ora mi pare che i servizi di pulizia di un bene immobile presentino un
nesso ben più che minimo con il bene immobile, non potendo esistere senza
lo stesso.
Infine trovo la ris. ministeriale n. 450155 del 25 agosto 1992, che
ricomprende, tra gli altri, i servizi di pulizia su sistemi di linee
insistenti su condotte sottomarine (quindi legate a beni immobili) tra i
servizi relativi beni immobili.
La pulizia delle stive delle navi rientra invece nelle operazioni
assimilate alle esportazioni (8 bis, comma 1 lett. e)), quindi non
applicabile per analogia.
-- 
Ciao
Mr. Tatoo

Ottimo.
A buon rendere