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Titolo: una società estera non paga le tasse sugli immobili in italia?

è vera questa affermazione? e se si non paga semplicemente le imposte
ici, oppure non paga nemmeno eventuali rendite dell'immobile?

 ha scritto nel messaggio
news:1134593875.6...@g44g2000cwa.googlegroups.com...
è vera questa affermazione? e se si non paga semplicemente le imposte
ici, oppure non paga nemmeno eventuali rendite dell'immobile?
L'affermazione non è vera, le società estere che posseggono immobili in
Italia pagano le dirette, le indirette, ICI compresa.

 ha scritto nel messaggio 
news:1134593875.6...@g44g2000cwa.googlegroups.com...
è vera questa affermazione? e se si non paga semplicemente le imposte
ici, oppure non paga nemmeno eventuali rendite dell'immobile?
Apri codice fiscale in Italia e devi fare lo stesso la dichiarazione dei 
redditi, come soggetto giuridico non residente.
Quidi sia ICI che imposte derivanti da rendite, catastali o di locazione che 
sia, vanno comunque sempre pagate qui in Italia, perche'' l'immobile e' sito 
sul territorio italiano.
Giuseppe 

Ho avuto informazioni sbagliate. Ma allora come si spiega l'enorme
numero di società immobiliari operanti in italia ed aperte all'estero,
in particolare in lussemburgo?
Possibile che si apra una società all'estero senza avere nessun
vantaggio?

vantaggio?
Elusione fiscale

ciao erpegat, mi puoi spiegare in cosa consiste l'elusione visto che
come si dice le tasse vengono pagate interamente?
NON riesco a capire quale sia il beneficio.
Grazie

markbel...@hotmail.com
 ha scritto:
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Piu' che immobiliari sono finanziarie che detengono partecipazioni ad
altri beni costituite all'estero, a suo tempo, per le seguenti ragioni:
a) non pagare le imposte di successione (motivazione che parrebbe obsoleta
ma non lo è  poiche' questa imposta è stata abrogata ma presto sarà
riesumata dal nuovo governo)
b) sfuggire alla norme civilistiche che regolano la successione per causa
di morte 
c) godere della partipation exemption (motivazione obsoleta perchè da
questo punto di vista l'Italia è il migiore dei paradisi fiscali, però non
è detto che sia così anche col prossimo governo)
d) sfuggire alle imposte che gravano sui capital gains;
e) ridurre la pressione fiscale in termini di  imposte dirette (per le
imprese che lavorano con l'estero), lasciando parte del profitto in Olanda
o o nel Regno Unito dove, in maniera perfettamente legale, c'e' modo di
pagar poco o nulla in termini di imposte dirette.
f) occultare il proprio patrimonio a tutti i soggetti ai quali non se ne
vuol far conoscere la consistenza;
Nessuno costituisce società all'estero allo scopo di  non pagare tasse
sugli immobili che possiede in Italia.
Ciao
-- 
Tango
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 NON riesco a capire quale sia il beneficio.
il punto non sono i redditi immobiliari, ma le ragioni sono quelle che ti
ho elencato io e, più che di elusione, parlerei di vera e propria evasione



Te lo spiego raccontandoti una storiella ...
C'era una volta  un certo Silvietto che abitava in provincia di Milano; il
Silvietto durante la sua carriera di imprenditore-sola ha guadagnato un
sacco di soldi vendendo coca, truffando gente con le sue società di
investimento, ecc... il tutto, ovviamente, evadendo il fisco ! Ora, il
Silvietto vorrebbe " pulire " il denaro accumulato ma non può farlo perchè
altrimenti la Fina lo viene a beccare ... ecco allora che costituisce una
società a Panama la quale gli permette di nascondere la propria identità ...
con questa società potrà acquistare gli immobili che vuole poichè la Fina
non saprà mai che dietro questa " società estera " c'è un cittadino italiano
...
Spero che ora tu abbia capito ...
P.S.: i riferimenti a persone o a fatti sono puramente casuali ... :)

Ciao tango, grazie della risposta.
E' possibile che mi sia sbagliato a capire ed invece che le tasse sugli
immobili (l'ici) si intedesse che non vengono pagate tasse sulle
rendite di quelli immobili?
Un soggetto estero paga le tasse italiane sulla rendita di immobili
oppure no?
Grazie ;)

 oppure no?
si', le paga! Te lo ha già detto Stefano


 si', le paga! Te lo ha già detto Stefano
Ma nel caso dei noti signori della finanza non vedo che vantaggi abbiano.
Tutti sanno a chi appartengono le soc. Lussenburghesi o caymanesi.
Quindi se comprano e rivendono pagano le tasse italiane
Se affittano pagano le tasse.
Dove sta per questi signori il vantaggio?
Oppure Non pagano le tasse sulle plusvalenze o sulle rendite?
Oppure se non vogliono pagare le tasse diciamo che oggi aprono una bella 
Soc. in lussenburgo o dove vi pare comprano poi dopo rivendono con laute 
plusvalenze, non pagano le tasse e chiudono a chi vanno a notificare le 
cartelle esattoriali? al pescatore sulla banchina delle Cayman alis amm. 
delegato?
In questi casi di soc. estere che operano da noi nel caso abbiano la sede in 
paesi non paradisi fiscali che so francia o regno unito come funziona? le 
tasse le pagano solo nello stato dove si è conseguito il guadagno o in 
entrambe i paesi? 

 entrambe i paesi?
Una società con sede in uno dei paesi a fiscalità privilegiata intestataria
di
un immobile costa qualche migliaio di euro per la pura gestione.  Risalire
agli effettivi "proprietari" è un percorso difficile, e nei confronti di
alcuni paesi non è neppure possibile.
Lo scopo non è quello di non pagare le imposte dirette o indirette, ma di
nascondere le persone fisiche, affinché in caso di dissesti finanziari o
altri problemi le proprietà non vengano attaccate.
Se la sede fosse in un paese UE, escluderei che le motivazioni possano
essere di evasione o elusione fiscale con riferimento all'imposizione
dell'immobile.
ciao

Ok, allora pagano le tasse, ma le rendite su questi immobili le pagano
oppure no?
Una società lussemburghese possiede un palazzo per uffici che rende in
affitti 1.000.000 di euro l'anno. Questi soldi vengono tassati in
italia o no?
E la plusvalenza sulla vendita viene tassata? La società ha comprato
il palazzo a 100 lo rivende a 200, paga o no tasse sulla plusvalenza?
In più, una società, italiana od estera, quanto paga di tasse su un
immobile? Quanto un privato, di più o di meno?
Grazie per le risposte :)

 ha scritto nel messaggio
news:1134847252.8...@g49g2000cwa.googlegroups.com...
Ok, allora pagano le tasse, ma le rendite su questi immobili le pagano
oppure no?
*non capisco la domanda
Una società lussemburghese possiede un palazzo per uffici che rende in
affitti 1.000.000 di euro l'anno. Questi soldi vengono tassati in
italia o no?
*Sì, in Italia
E la plusvalenza sulla vendita viene tassata? La società ha comprato
il palazzo a 100 lo rivende a 200, paga o no tasse sulla plusvalenza?
* Dipende
In più, una società, italiana od estera, quanto paga di tasse su un
immobile? Quanto un privato, di più o di meno?
* Anche qui, dipende.
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 * Dipende
Da che? ammettiamo che sia il suo unico asset e che non vi siano spese e 
costi ulteriori

da cosa dipende? :)