Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Esecuzione immobiliare, dopo pagamento del prezzo, come funziona?

Esecuzione immobiliare, dopo pagamento del prezzo, come funziona?
Finalmente mio fratello � riuscito a contrarre mutuo e pagare il prezzo di 
aggiudicazione
Stamattina il giudice ha firmato decreto che ha preso professionista per 
registrare.
Cosa si fa ora?
Come funziona?
Chi comunica ai vecchi proprietari di lasciare libero l�appartamento?
Deve sostenere altre spese?
Nel bando non c�e� scritto.
Baci Alessia

 Baci Alessia
Intanto io telefonerei....così tanto per informarli e vedere come la
prendono.
però prudenza con i proprietari esecutati. Molti soggiacciono a
malincuore, ma ogni tanto...qualcuno..... spara.
;-))
st

>prendono.
e chi me lo da il telefono?
e poi se deve farlo l'incaricato o il tribunale perche' dovrebbe correre i 
rischi mio fratello?
mi servirebbe consiglio di qualcuno pratico!

 rischi mio fratello?
L' incaricato del tribunale è il giudice delle esecuzioni immobiliari,
e cancelleria relativa.
Lì, se vuoi, ti puoi informare per sapere a chi rivolgerti.-
Tuo fratello, comperando un immobile da un esecutato per debiti non
onorati o per procedura fallimentare e simile, i  rischi li ha già
corsi.
Spera che l'esecutato sia una persona che ha avuto semplice sfortuna ;
se fosse un delinquente....
saluti
St


Allora, gli "inquilini", immagino siano i vecchi propretari, perch� se erano 
gli affittuari il discoros � diverso a seconda della data di registrazione 
del contratto di affitto, devono rilasciare l'immobile.
E' il custode (o delegato) che deve provvedere a fare lo "sfratto", con 
spese a carico della procedura.
In una vendita effettuata ho cos� eseguito. Mi sono fatto nominare un 
Avvocato che ha provveduto a fare tutte le pratiche per lo "sfratto".
ciao
Gianluca da Latina 

 Avvocato che ha provveduto a fare tutte le pratiche per lo "sfratto".
posso dirlo all'incaricato alla vendita allora?
deve "liberarlo" come mi ha detto il notaio
con spese a carico della procedura?
smack Alessia
n.b. luke che bella notizia mi hai dato.... spero che l'incaricato sia 
d'accordo..... 

 smack Alessia
La pianti?:-)))
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:haf957$q65$1...@aioe.org...

Si. il delegato deve fare tutto e nominare il legale.
come ti ha detto il Notaio.
ciao
Gianulca da Latina 

 - Mostra testo citato -
comperi abbagliato dal prezzaccio...e poi.....è l'inizio della
guerra!!!
st

 - Mostra testo citato -
comperi abbagliato dal prezzaccio...e poi.....� l'inizio della
guerra!!!
st
Su questo hai raigone, ma molto dipende dall'Avvocato.
In  un caso ho liberato in un mese, in una altro non ricordo se 14 o 16 
mesi, ma non penso che due mesi facciano molta differenza. 14 mesi sono 
tanti, anche perch� molto dipende dall'Ufficiale Giudiziario che deve 
notificare i vari sfratti e se la prende comoda.
Una volta sfrattato, se lascia le cose dentro, le devi custodire per 30 
giorni (armadi o altro), dopodich� sxei libero di buttarle.
Nell'ultimo caso prospettato, si era pure verificata quest'altra rogna.
Il precedente residente, aveva lasciato dei mobili vecchi e decrepiti, che 
per� il hnuovo acquirente ha dovuto tenere per 30 giorni prima di spendere i 
soldi per farli buttare.
Ciao
Gianluca da Latina 

>guerra!!!
tieeeee
peccato le gestaccia non si vedano!

 In  un caso ho liberato in un mese, in una altro non ricordo se 14 o 16
non e' che posso avere il nome dell'avvocato da un mese?
:) 


gelosone
non e' colpa mia
se svolazzi di qua e di la
aspetto ancora tue notizie...
vedo che sei tornato ma di me ti sei dimenticata........
evidentemente avrai trovato altre amazzoni + interessanti....... 

 peccato le gestaccia non si vedano!
l'immagino.
ma è inutile.
auguràti che l'esecutato non sia uno di quelli troppo furbi.
o peggio.
auguri.
ciao
st

 Gianluca da Latina
Comunque sei riuscito a liberare...il che non è poco.
io ho visto scucire qualche soldino...a mò di " buonuscita" e vederla
finita.-
Ciao
st

 Gianluca da Latina
Comunque sei riuscito a liberare...il che non � poco.
io ho visto scucire qualche soldino...a m� di " buonuscita" e vederla
finita.-
Ciao
st
Vero ci avevano provato anche con quello che ha atteso 14 mesi, gli avevno 
chiesto 7.000 euro, lui ha detto fino a 500 si, oltre aspetto.
Ha aspettato.
Ciao
Gianluca da Latina 

 Ha aspettato.
ma se non c'e' contratto di fitto
bensi' custode  (Ex proprietario)
non e' + veloce?
dalle ns. parti per 100 euro farebbero cose brutte assai......
e non mi riferisco ai delinquenti ma agli avvocati....
o son la stessa cosa :P
dai che scherzo, fosse mai che ci fosse qualche avvocato che legge il 
gruppo.......
e se penso che ci son commercialisti che con 100 euro a trimestre tengono 
contabilit� ordinarie voluminose... :(
smack Alessia