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Titolo: costruzione immobili in economia

due fratelli hanno una area fabbricabile ed intenderebbero costruirvi una 
bifamiliare per loro..
teoricamente sarebbe possibile la relativa costruzione in economia, da 
privati (lo farebbero loro due sono manovali, per gli impianti ovviamente li 
farebbero fare a chi di dovere), non v'è scopo di lucro, non lo fanno per la 
rivendita..
Penso però che potrebbe essere sempre contestata  l'organizzazione di 
impresa ed impiego di capitali indi la necessità di partita iva e iscrizioni 
al registro imprese
vorrebbero farlo fare al padre (conseguente iscrizione albo artigiani ecc 
ecc) il quale però ovviamente dovrà loro fatturare l'opera al valore 
normale..
è giusta questa impostazione o mi sfugge qualcosa?
grazie, saluti 

 grazie, saluti
Che puoi cristare in tutte le lingue, ma son sicuro al 100% che il Comune, 
illegalmente, non rilascerà mai il via libera alla costruzione in economia, 
poichè ti risponde, errando completamente, che serve il Durc.
Quindi il problema non ti si pone.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 Quindi il problema non ti si pone.
beh, mi si pone perchè il cliente me lo chiede
ed hanno un geometra che gli fa tutte le pratiche, sicurezza incluse..
lo scopo di lucro non c'è, se la costruirebbero loro nei fine settimana
certo, la soluzione migliore sarebbe appaltare a terzi, ma gli costa di 
piu..
si può fare od il fisco ci vede sempre e comunque attività di impresa? mi 
pare che l'elemento necessario sia il fine di lucro, costruisco per 
rivendere, ma qui ci vanno ad abitare loro..
ciao
 

 $4faf...@reader2.news.tin.it...
Se la costruzione viene effettuata per il loro consumo personale (e quindi 
non per essere rivenduto) non si può configurare un'attività d'impresa. 

 non per essere rivenduto) non si può configurare un'attività d'impresa.
ok già, .. infatti manca proprio il fine di lucro..
indi se sono in grado di costruirsela ed ottengono i permessi che se la 
costruiscano pure da soli, giusto? giusto.
ciao, grazie
 

 ciao, grazie
Se ce la fanno, sono da mettere sul podio i tecnici del Comune e dar loro 
una medaglia d'oro: sarebbero i primi in Italia che capiscono le norme!!!!!
Ciao
-- 


 Ciao
si ma questo adesso non è un problema mio, ci penserà il loro tecnico..
ciao 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d6fa855$0$1338$4faf...@reader2.news.tin.it...

appalti almeno la struttura in c.a., cosi depositi quel durc lì, poi i 
tamponamenti se li faranno loro e depositerai i durc degli impiantisti
DGE 

 DGE
Ma sei cosě complicato DGE???
:-)))
Si fa come faccio io: prima chiamo il tecnico, poi faccio i lavori e poi 
faccio la sanatoria, cosě non mi rompono i OO.
Ciao
-- 


 ha scritto nel messaggio 
news:4d6fbdf1$0$30898$5fc...@news.tiscali.it...

quoto

 bifamiliare per loro..
[cut]
Due clienti, muratori tutti e due, hanno fatto quasi la stessa cosa: 
comprato rudere e ristrutturato da cima a fondo senza inserirlo in alcuna 
attività di impresa.
Per ora nessuna noia.
-- 
ILCapa 

 ha scritto nel messaggio 
news:ikouf7$1mk$1...@speranza.aioe.org...

...e probabilmente non ne avranno, ma se fosse stato effettuato un controllo 
come avrebbero giustificato la presenza in cantiere degli impiantisti?
se fosse successo un infortunio a causa di uno strumento di lavoro (es. sega 
circolare) come si sarebbero comportati gli ispettori?
secondo me si entra in un campo minato ove si intrecciano vari ambiti e 
compenteze (edilizia, impianti, fiscalità, sicurezza, ecc....) e dove in 
caso di accertamento gli esiti sono piuttosto nebulosi 

 caso di accertamento gli esiti sono piuttosto nebulosi
Ci sarà il responsabile della sicurezza, se necessario il coordinatore. Non 
c'è nessun campo minato: l'unico campo minato è l'incompetenze tecnica, 
giuridica e la presunzione che chiunque, delle figure ispettive e 
autorizzative, pensa di essere il dio sceso sulla terra e che come la pensa 
lui è giusto.
Fin quando non s'inizia a prendere a calci in culo chi ci mette del suo 
senza esserne in grado e senza averne i relativi poteri, la situazione non 
cambierà mai. Come sempre, d'altro canto, in qualsiasi altro settore in 
Italia.



se lavorano i proprietari del terreno e gli impiantisti (su contratto 
appalto ) non ci sarà problema..
se ci lavora il padre e si fa male, magari si
ciao