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Titolo: Come documentare l'utilizzo di un mutuo ?

La prossima settimana ho l'appuntamento al CAAF per il 730.
Devo produrre tra l'altro la documentazione per la percentuale di
detraibilità degli interessi sul mutuo; è il primo anno che faccio il
730, ho sempre presentato Unico autonomamente e gli interessi me li
sono scalati interamente.
Se ho N fatture ed N+1 bonifici, cosa conta dei due, i pagamenti o le
fatture ?
Lo chiedo perchè a fronte di uno dei pagamenti fatti alla ditta che ha
fatto i lavori (si è trattato di una ristrutturazione, con pagamenti
scaglionati), questa non mi ha mai emesso la fattura.
Mi fu comunicato l'importo (che era costante nei vari pagamenti) ed io
feci il bonifico, ma la fattura non è mai arrivata.
E invece nel caso in cui abbia fatto un pagamento con assegno bancario
(in questo caso, all'architetto), devo produrre la copia della
matrice, oppure in questo caso è sufficiente la fattura con la scritta
PAGATO ?
Grazie
AM

 fatture ?
Quello che conta sono le fatture. Più che altro, sei sicuro che il mutuo sia 
detraibile? 



Beh il mutuo è stato concesso per ristrutturazione, dietro rilascio di
una concessione edilizia da parte del comune.
In pratica ho ampliato la casa di mia madre l'ho divisa in due e mi
sono trasferito in una delle due.
Le tempistiche (inizio lavori, presa di residenza entro i sei mesi
eccetera) sono state rispettate.
Cosa potrebbe non renderlo detraibile ? Mi sto preoccupando.
Grazie

 sono trasferito in una delle due.
Nella concessione edilizia c'è il riferimento all'articolo 31, comma 1, 
lettera d) della legge 5 agosto 1978 n. 457?



Mi pare non espressamente, ma mi sto rileggendo pian pianino tutte le
leggi e regolamenti menzionati, e ce ne sono un'infinità.
Sulla concessione (permesso di costruire) compare la dicitura
"Ampliamento di fabbricato con realizzazione di unità abitativa".
Questo non è in pratica quanto indicato dalla legge da te citata
"
d) interventi di ristrutturazione edilizia, quelli rivolti a
trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di
opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte
diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la
sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, la
eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed
impianti;
"
?
Qualora non ci fosse riferimento ESPLICITO a tale legge, si può far
fare una integrazione da parte del Comune ?
Inutile dire che la non detraibilità degli interessi sarebbe un
problema di non poco conto...
Grazie

On Wed, 4 Jun 2008 23:25:02 +0200, "Crazylee"
<ant.m...@tele2.it.invalid> wrote:

Dalla guida alle ristrutturazioni edilizie:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb3a7603c76f98a/GUIDA%20Ristrutt.pdf
"
Per costruzione e ristrutturazione si intendono tutti gli interventi
realizzati in conformità al provvedimento
comunale che autorizzi una nuova costruzione, compresi gli interventi
di ristrutturazione
edilizia di cui all’art. 31, comma 1, lett. d), della legge 5 agosto
1978, n. 457 (ora trasfuso nell’articolo
3 del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in
materia edilizia, approvato
con D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380).
"
Quindi la 457/78 è trasfusa nel DPR 380/2001.
Questo DPR viene citato nella mia concessione edilizia.
Quindi posso tirare un sospiro di sollievo ?
Grazie

 Questo DPR viene citato nella mia concessione edilizia.
E' citata la lettera d) del comma 1 dell'art. 3 del D.P.R.?



Porca miseria no...
Si dice:
"Visto il D.P.R 6 giugno 2001, n. 380;
...innumerevoli DM, leggi nazionali e regionali, DPM ecc...
Visto l'art. 17 del DPR 6 giugno 2001, n. 380
.....eccetera
SI CONCEDE eccetera
"
Quindi il 380/01 viene nominato prima nel suo intero, poi
nell'articolo 17.
Che faccio, scoppio a piangere, picchio qualcuno al CAAF o qualcuno in
Comune ?
O magari l'architetto che mi ha presentato il tutto in Comune ?
Grazie di nuovo

 E invece nel caso in cui abbia fatto un pagamento con assegno bancario
Non puoi usufruire della detrazione.
Saluti
Valerio

Valerio
lui parlava di detrazione interessi bancari, non di detrazione delle spese,
io sono nella situazione analoga.
ad es hai
mutuo di 100mila euro:
hai fatture, scontrini (es: hai acquistato 10 mattoni, 2 tubi direttamente
al negozio) per un totale di 40.000mila euro. (pagati non necessariamente
con bonifico).
non potrai portare in detrazione il totale degli interessi del mutuo, ma
solo quelli della parte dimostrabile dalle fatture.
per quanto riguarda la concessione edilizia, permesso a costruire, puoi 
richiedere al tuo comune una integrazione sulla legge.
l'ho fatto fare personalmente
ciao

 Comune ?
Segui il consiglio di Marco. In base alla Circolare AdE 95/2000 "La 
detrazione degli interessi passivi, in caso di ristrutturazione edilizia, 
compete in presenza di un provvedimento di abilitazione comunale 
(concessione edilizia o DIA) nel quale sia indicato che l'autorizzazione 
riguarda i lavori di cui all'articolo 31, comma 1, lettera d) della legge 5 
agosto 1978 n. 457 ovvero, in carenza di tale indicazione, se il 
contribuente è in possesso di analoga dichiarazione sottoscritta dal 
responsabile del competente ufficio comunale". 

 lui parlava di detrazione interessi bancari, non di detrazione delle spese,
Eh si, me ne sono reso conto appena confermato l'invio ... chiedo
venia
Concordo con quello che dici..