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Titolo: 36% e condominio

Ho sottomano un pratica 36% relativa ad un condominio.
Ho visto che sui bonifici bancari che l'amministratore ha disposto a favore 
delle imprese edili non compare il codice fiscale dell'impresa ma solo la 
ragione sociale e nemmeno il codice fiscale del condominio.
Ci sono i riferimenti alla legge 449/97.
Se non è cambiato qualche cosa non dovrebbero essere corretti detti 
bonifici, o sbaglio?
Poi mancherebbe anche la dichiarazione che tutta la documentazione originale 
è conservata presso il medesimo amministratore.
:-/
Mi devo preoccupare della non correttezza dei bonifici?
Grazie
Vi_Zeta 

 Mi devo preoccupare della non correttezza dei bonifici?
Si
-- 
saluti da eden ®

 Mi devo preoccupare della non correttezza dei bonifici?
--- Sulle istruzioni del 730 (se non erro) a proposito delle spese del 
condominio, mi sembra di avere letto che è sufficiente una dichiarazione 
dell'amministratore (con tutti i dati che servono e la ripartizione delle 
spese). Non serve nient'altro.
Ciao
Umberto 

 ove venne affermato:


 spese). Non serve nient'altro.
Ma questa è la dichiarazione dell'amministratore che rilascia ai singoli
beneficiari della detrazione per operarla nel 730, in luogo di tutta la
documentazione prodotta per le spese di intervento.
Se l'ufficio verifica questa documentazione e riscontra quanto esposto da Vi_Zeta
l'errore formale rimane e può essere causa di rigetto.
-- 
saluti da eden ®

 saluti da eden ®
---- Penso di sì.
Cmq Vi_Zeta sembrava preoccuparsi per un condomino.
Ciao
Umberto 

 Cmq Vi_Zeta sembrava preoccuparsi per un condomino.
La certificazione dell'amministratore condominiale non esonera ogni condomino da
responsabilità verso l'amministrazione.
E' quindo corretto e opportuno che il condomino, nel proprio interesse, verifichi
l'operato dell'amministratore per la pratica condominiale della detrazione
fiscale.
-- 
saluti da eden ®

 responsabilità verso l'amministrazione.
ma non esonera neanche l'amministratore nei confronti del condomino !
;-)

 ma non esonera neanche l'amministratore nei confronti del condomino !
Questo è un percorso che esula dal thread. Mi pare di intendere che il condomino
di cui parla Vi_Zeta non abbia ricevuto nessuna dichiarazione/certificazione
dell'amministratore condominiale.
Anzi, l'amministratore pare abbia trasmesso solo copia dei bonifici di pagamento
all'impresa che ha eseguito i lavori. Se la situazione è questa, e comunque in
assenza di dichiarazione dell'amministratore, il controllo della detrazione
fiscale spetta al singolo condomino.
-- 
saluti da eden ®

Ieri ho parlato con l'amministratore il quale è stato abbastanza scortese 
dicendomi che sono stata l'unica su 10 condomini che ha fatto "problemi".
Io ho chiesto l'autocertificazione ed ho anche detto che in alternativa 
andava bene anche la documentazione in fotocopia, ma a questo punto mi 
serviva *tutta* la documentazione ( mancava per esempio la fotocopia della 
raccomandata al Centro di Servizi).
Inoltre ho sollevato anche qualche perplessità sulla mancanza di codici 
fiscali nel bonifico.
Apriti o cielo non vi dico le parole che mi ha detto.
A questo punto sono andata a ricercare nella normativa il punto in cui viene 
stabilito l'obbligo di indicazine del codice fiscale della ditta e 
dell'ordinante.
In effetti ho trovato molto sull'obbligatorietà PENA DECANDENZA del 
pagamento a mezzo bonifico bancario.
Per quanto riguarda l'obbligatorietà dei codici fiscali ho trovato solo il 
riferimento di una circolare. la n. 122 del 01/06/99 in cui l'Ade risponde 
dicendo"Fra gli elementi essenziali del bonifico bancario vi è l'indicazione 
del codice fiscale dei soggetti che intendono usufruire della detrazione 
fiscale del 36%...".
E non cita anche dei fornitori di servizi.
Ero convintissima che fossere requisiti essenziali ( a parte che nel mio 
caso mancano entrambi i codici fiscali: fornitore ed ordinante).
Ora mi sto perdendo perchè non ho trovato quello che volevo.
Mi confermate ( magari se avete altri riferimenti che io in questo momento 
non trovo) che è obbligatorio indicare sti benedetti cf? sia fornitore che 
ordinante?
Grazie
Vi_Zeta

 ordinante?
Questa: Circolare del 24 febbraio 1998, n. 57/E
e questa che ti riporto:
Decreto Interministeriale del 18/02/1998 n. 41
Regolamento recante norme di attuazione e procedure di controllo
Detrazione del 41% per spese sostenute nel 1998 e 1999, e del 36% per spese
sostenute nel
2000, 2001 e 2002
Trasmissione di una "comunicazione" senza avviso di ricevimento, all'Ufficio
competente,
prima dell'inizio dei lavori in cui inserire e/o allegare:
- data inizio lavori
- copia della concessione, autorizzazione o comunicazione di inizio lavori secondo
disciplina edilizia
- dati catastali immobile o copia domanda di accatastamento
- copie pagamenti ICI 1997 e successivi se dovuta
- se lavori su parti comuni: copia delibera assembleare tabella millesimale di
ripartizione
spese lavori
- il detentore deve indicare estremi atti comprovant i il titolo e in piů l'
assenso del
possessore ad eseguire i lavori
- eventuale comunicazione preventiva a ASL con raccomandata di inizio lavori
- conservare fatture e ricevute fiscali e bonifici bancari
- per lavori superiori a 51.645,69 euro (100 milioni di lire) trasmettere
comunicazione
contenente una dichiarazione di avvenuta esecuzione sottoscritta da tecnico
iscritto nel
relativo albo (geometra, architetto, ingegnere ecc.)
- pagamento a mezzo bonifico bancario dal quale risulti: causale del versamento,
codice
fiscale del beneficiario della detrazione, numero partita IVA ovvero codice
fiscale del
beneficiario del bonifico
- ripartizione della detrazione in 5 o 10 rate annuali costanti. Solo in 10 rate a
partire
dall'anno 2002
- scelte irrevocabile della detrazione in dichiarazione dei redditi relativa all'
anno in cui le
spese sono state sostenute
I predetti adempimenti non devono essere effettuati se si tratta di interventi di
restauro e
risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia eseguiti su interi
fabbricati entro il
31/12/2002 da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da
cooperative edilizie
che li rivendono o assegnano entro il 30/06/2003 (in vigore dal 10/08/2002).
Per lavori iniziati prima dell'entrata in vigore del presente regolamento la
comunicazione va
inviata entro i successivi quaranta (40) giorni dall'entrata in vigore.


preleva dal sito ade la guida alle ristrutturazioni edilizie, a pag. 11 
indica chiaramente che i codici fiscali che devono comparire sul bonifico 
sono di entrambi, fornitore e di chi paga..
ciao 

A parte la guida dell'AE, che è un semplice opuscolo divulgativo e che 
pertanto non ha alcun valore giuridico (non vale neppure come circolare o 
risoluzione - e quindi citarla come fonte è come citare la software house), 
la vera fonte a cui fare riferimento è il Regolamento 18/2/1998, n. 41.
http://www.ilragioniere.com/schede2.htm
 


hehehe ignorantone
pensa a tutte le volte che le hai citate tu le guide dell'ade..
e poi ignorante, pensa a quando facevi riferimento a norme non ancora 
approvate. te lo ricordi vero, somaro?
e poi chi ha detto che è fonte del diritto se non tu? che non capisci manco 
cosa leggi? ignorantone?
a proposito, idiota, a che ora è tornata tua mamma stanotte? 

senza contare, ignorantone, che la guida dell'ade in ultima pagina riporta 
tutte le fonti normative che interessano..
somaro va a cuccia