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Titolo: Locazione e tracciabilità

Tizio e Caio sono proprietari al 50% ciascuno di un immobile che viene
affittato a Sempronio con unico contratto.
Il canone � 1.500 euro mensili e sul contratto � espressamente
specificato che l'affitto dovr� esser pagato mensilmente per il 50% a
Tizio e per il 50% a Caio (750 a testa).
Pu� secondo voi Sempronio fare i due pagamenti in contanti?
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)


da geometra penso di no
DGE

 DGE
 
l'operazione è da 1.500 ed è unica ed è fatta dal soggetto Sempronio a 
favore del soggetto Tizio-Caio, il fatto che sia pagata a più soggetti lo 
riterrei un fatto inifluente.
 
detto ciò anche da un punto di vista di praticità non credo sia tanto 
pratico tutti i mesi prelevare certe somme ed andare prima da Tizio e poi da 
Caio per la mensilità, oltre che a ricordarsi di farsi rilasciare la 
quietanza di pagamento. personalmente se fossi un soggetto preposto al 
controllo, sincuramente andrei a verificare le ragioni dell'adozioni di tale 
modalità di pagamento.
 
 
 


 
 
Secondo me sì.
Se è consentito il pagamento per contanti del canone annuo ( > 1000 ) in 
rate mensili (< 1000) (frazionamento diacronico) lo deve essere anche 
quello per proprietari (frazionamento sincronico) .
Per maggior prudenza le ricevute avranno date distanziate di almento 7 
giorni.

 Puň secondo voi Sempronio fare i due pagamenti in contanti?
 
Io dico di si. Il riciclaggio č quando due soggetti si scambiano >1000 euro.
In questo caso ne scambio 750 con un soggetto e 750 con un altro. 
 
 

 tale modalità di pagamento.
 
L'operazione, superiore al limite legale, non appare artificiosamente 
frazionata (ipotesi sanzionata dalla legge), e le ragioni che la rendono 
opportuna sono chiare: i comproprietari sono due.
Certo, se invece del grano staccasse due assegni, sarebbe meglio, ma imho 
non infrange la normativa antiriciclaggio.
 
--
carloazeglio 
 
 

 quello per proprietari (frazionamento sincronico). [...]
 
Ecco: avevi già detto, bene, quello che io ho cercato di dire, male...! :-)
Ciao,
--
carloazeglio 
 
 

 
 
"dr. Lizard"  ha scritto nel messaggio 
news:k7bifd$9ut$1...@speranza.aioe.org...
 
 
 
Io dico di si. Il riciclaggio è quando due soggetti si scambiano >1000 euro.
In questo caso ne scambio 750 con un soggetto e 750 con un altro.
 
 
 
scusa...ma se un contratto prevede più pagamenti che sommati portano a un 
totale sopra i 1000 euro non si applica comunque l'obbligo della 
tracciabilità?
Io vedo un contratto di locazione da 18000 euro annui che viene pagato in 
maniera frazionato 1 volta al mese.
Siamo sicuri che non vada comunque e in ogni caso pagato con 
bonifico/assegno?
 
 

 bonifico/assegno?
 
Se uno vuole essere prudente, paga non in contanti.
Se comunque intende pagare in contanti, non credo sussistano particolari 
problemi.
Il tutto � contrattualizzato e non vedo nulla di artificioso. 
 
 

 
 
"dr. Lizard"  ha scritto nel messaggio 
news:k7gnju$ubu$1...@speranza.aioe.org...
 
 
Se uno vuole essere prudente, paga non in contanti.
Se comunque intende pagare in contanti, non credo sussistano particolari
problemi.
Il tutto è contrattualizzato e non vedo nulla di artificioso.
 
 
 
Comunque googellando pare abbia ragione te e in effetti i canoni under 1000 
si possano singolarmente pagare per contanti. Io avevo dei dubbi e anche 
vista la delicatezza del contratto (non di rado gli affitti finiscono in mal 
modo) il bonifico lo fariei comunque....però pare non essere obbligatorio.
Ciao