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Titolo: valutazione farmacia.-

Vi risulta, che nelle compravendite di farmacie, il valore di avviamento è 
determinato moltiplicando il fatturato per 1.20? 


Dipende da dove è allocata. L'ultima Farmacia che ho trattato si era 
moltiplicato per 1.30.. ed era un buon prezzo. Radio farmacia narra di 
moltiplicazioni per 2 e anche oltre. Ogni piazza ha il suo moltiplicatore, è 
assurdo ma il mercato è questo.
Buona compravendita di farmacia.
Gabriele
Rag. in Ge 

 determinato moltiplicando il fatturato per 1.20?
Io ho sentito dire molto di piů.
In una discussione di un po' di tempo fa uno diceva che si vendevano a 2 e 
anche 2,5 il volume d'affari.
A me paiono cifre fuori misura...cmq se le vendono BENE per loro.
Ciao 

 è assurdo ma il mercato è questo.
Bisogna però capire se ti stanno vendendo delle quote di una snc o 
l'azienda.
Sono due cose ben diverse.
Ciao 

 Vi risulta, che nelle compravendite di farmacie, il valore di avviamento � 



Da quello che vedo in giro determinano il valore della farmacia 
moltiplicando il fatturato per un parametro che varia fra 2 e 3 a seconda 
delle zone. L'avviamento lo ottieni per differenza con il valore contabile 
dei beni ceduti (che di solito è poca cosa rispetto all'avviamento stesso).

 stesso).
La farmacia è in paese del Cremonese: informazioni.

 determinato moltiplicando il fatturato per 1.20?
a Milano direi che la valutazione  va da 2 a 2.5 volte il fatturato
-- 
Tango-
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Malvax ha scritto:
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E' un paesone o è una farmacia rurale? E, se è un paesone, visto che
esiste una normativa che consente l'apertura di altre farmacie (una volta
pubblica e quella successiva privata) ogni x abitanti,  non è irrilevante,
ai fini della valutazione,  capire quanto è prossima l'apertura della
prossima farmacia.
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 a Milano direi che la valutazione  va da 2 a 2.5 volte il fatturato
Ipotesi.
Farmacia da 1mln di volume vendibile come azienda a 2mln + rimanenze.
Se invece di cedere l'azienda si trattasse di CESSIONE DELLE QUOTE di una 
snc con in pancia la farmacia.....quale potrebbe essere indicativamente il 
prezzo giusto?
Io ho sentito dire 2 volte il volume se vendi l'azienda e 1,2 se cedi le 
quote....č ragionevole? E' "a mercato"? 

 quote....è ragionevole? E' "a mercato"?
secondo me il prezzo è lo stesso, diminuito di eventuali debiti e
dell'effetto fiscale sull'avviamento che, in caso di cessione d'azienda,
consentirebbe un certo riparmio fiscale all'acquirente per via di maggiori
ammortamenti, sia pure diluito in 18 anni. Direi che il valore
attualizzato di questo risparmio non può essere superiore al 20% quindi,
nel caso che fai tu, circa 400 mila euro,


 nel caso che fai tu, circa 400 mila euro,
Il discorso fila liscio....ma tu parli di "al netto dei debiti".
Perchè non al netto dei debiti, crediti e rimanenze di magazzino....tenuto 
conto che le immobilizzazioni sono solitamente poca cosa (escluso 
l'eventuale proprietà del negozio) 

 prossima farmacia.
Grazie Tango per le tue osservazioni che hanno stimolato una ricerca:
- la farmacia è sita in un paese al di sotto dei 30.000 abitanti e pertanto, 
il Comune, non può in base al  nuovo art. 14, comma 32, d.l. 78/2010 che 
vieta ai comuni con popolazione inferiore ai 30mila abitanti di costituire 
società per la gestione di farmacie (recente sentenza del Consiglio di 
Stato).
- la farmacia opera in regime di monopolio essendo l'unica operante nel 
paese.
Ciao
Roberto Cattivelli