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Titolo: Un Vs.parere

Art. 4. Rilascio del certificato di abitabilità.
1. Affinché gli edifici, o parti di essi, indicati nell'art. 220 del regio
decreto 27 luglio 1934, n 1265, possano essere utilizzati, è necessario che
il proprietario richieda il certificato di abitabilità al sindaco, allegando
alla richiesta il certificato di collaudo, la dichiarazione presentata per
l'iscrizione al catasto dell'immobile, restituita dagli uffici catastali con
l'attestazione dell'avvenuta presentazione, e una dichiarazione del
direttore dei lavori che deve certificare, sotto la propria responsabilità,
la conformità rispetto al progetto approvato, l'avvenuta prosciugatura dei
muri e la salubrità degli ambienti.
2. Entro trenta giorni dalla data di presentazione della domanda, il sindaco
rilascia il certificato di abitabilità; entro questo termine, può disporre
una ispezione da parte degli uffici comunali, che verifichi l'esistenza dei
requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile.
3. In caso di silenzio dell'amministrazione comunale, trascorsi
quarantacinque giorni dalla data di presentazione della domanda,
l'abitabilità si intende attestata. In tal caso, l'autorità competente, nei
successivi centottanta giorni, può disporre l'ispezione di cui al comma 2
del presente articolo, e, eventualmente, dichiarare la non abitabilità, nel
caso in cui verifichi l'assenza dei requisiti richiesti alla costruzione per
essere dichiarata abitabile.
4. Il termine fissato al comma 2 del presente articolo può essere interrotto
una sola volta dall'amministrazione comunale esclusivamente per la
tempestiva richiesta all'interessato di documenti che integrino o completino
la documentazione presentata, che non siano già nella disponibilità
dell'amministrazione, e che essa non possa acquisire autonomamente.
5. Il termine di trenta giorni, interrotto dalla richiesta di documenti
integrativi, inizia a decorrere nuovamente dalla data di presentazione degli
stessi.
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Salve a tutti,vi espongo il mio problema:
Ho acquistato un immobile 2 anni fa' e il Comune mi comunica che nella
richiesta di
 abitabilita' effettuata dal geometra mancherebbe un certificato.
Telefono per una conferma al geometra stesso il quale mi dice di aver
presentato
tutto cio' che gli era stato richiesto dall'ufficio tecnico all'epoca..si
perche' adesso
non c'e' piu' il vecchio responsabile ma un altro addetto...
Incuriosito mi leggo i vari punti del D.P.R. 22.4.94 n°425 art.4 di cui
sopra e
mi pare che il comune sia leggermente in ritardo per richiedere eventuali
documenti integrativi alla domanda.
Ammesso e non concesso che il certificato effettivamente manchi...i 30
giorni
per richiedere il documento sono gia' passati da un pezzo e anche i
successivi
180 giorni per eventuali ispezioni.
Quindi vi chiedo se questa richiesta di documenti non mi sia stata fatta un
po' troppo
in ritardo e che a questo punto l'abitabilita' dovrebbe essermi concessa per
decorrenza dei termini anche se incompleta.
Grazie.Alex.

 wrote in message 7j8vqu$bu4$1...@nslave1.tin.it...



E per dirgli questo era necessario quotare anche i 90 righi del msg
originario????????
Scaricare i msg costa tempo e denaro: pertanto la netiquette
imporrebbe tra l'altro di limitare al minimo indispensabile la parte
del msg originario da quotare nella risposta.
Terminata la tiratina d'orecchie a Fabrizio, mi accodo alla richiesta
di postare su qualche NG "tecnico"; va bene che i commercialisti
devono essere "tuttologi", ma questo mi sembra francamente troppo.
Mi ricorda quando un cliente venne da me col libretto sanitario per
incaricarmi di fargli il cambio del medico di famiglia presso la USL
(ovviamente "aggratis" dato che mi pagava già a forfait per la
contabilità!!).
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
(Quanto sopra rappresenta unicamente un parere personale)

 originario????????
Sorry.
Faccio 10 minuti dietro la lavagna.
Hey, ma č attaccata al muro.
Non credo che riuscirň a dimagrire cosě tanto.
Ciao,  e buon lavoro
                            Fabrizio