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Titolo: Spesometro e contratti di locazione

Non ho capito se nel nuovo spesometro le locazione di immobili vanno comunicate oppure no. 
Perché leggendo il provvedimento dell'AdE, tali contratti non figurano tra le operazioni puntualmente escluse. Vero è che nelle motivazioni è scritto che "al fine di limitare  la platea dei soggetti obbligati alla comunicazione in parola ed in ragione del divieto fissato dall'articolo 6, comma 4,  dello Statuto del contribuente, restano escluse  dall'obbligo  comunicativo  le  operazioni  già  monitorate  dall'Amministrazione finanziaria", ma si parla di "operazioni" e, ad esempio, tecnicamente, non definirei "operazione" ai fini iva le fatture da emettere (ho un'immobiliare che a fine anno deve sempre registrare le fatture da emettere perché gli inquilini pagano a babbo morto).
Quindi, ci vanno oppure no?
Io direi di no, ma letteralmente mi sembra, invece, che vadano indicate.
Grazie


Mio parere personale, si intende:
la ratio dello spesometro è quella di escludere l'indicazione delle operazioni già oggetto di tracciatura ( tipo op.black liss - intra - telefonia - sk carb e bancomat--ecc.).
 
Non vi è dubbio che un contratto di locazione registrato è in possesso totale dell Ade, la quale può addirittura estrapolarne i dati dalle posizioni del contribuente.
 
A conferma di questo ti invito ad entrare nel cassetto fiscale di un tuo cliente e guardare la posizione registro, dove potrai visionare tutti gli estremi dei contratti di locazione registrati, scadenza, valore della locazione e altro.
 
La mia personale risposta: no il contratto di locazione regolarmente registrato non lo inserisco nello spesometro.
 
Ciao

 registrato non lo inserisco nello spesometro.
 
 
L'utilizzatore per� deve indicare i contratti di leasing (mentre nel vecchio 
"spesometro" operazioni 2011 no) ed anche i contratti di leasing sono 
registrati e figurano all'agenzia entrate..
 
 

 registrati e figurano all'agenzia entrate..
 
Però, in questo caso, la ratio (se ancora si può parlare di "ratio" per questo tipo di adempimenti) è che il modello polivalente ha anche sostituito la comunicazione che le società di leasing/noleggio erano tenute a fare in aggiunta allo spesometro.
Sono sempre più confuso... ma avranno il buon senso di fare una circolare per chiarire i numerosi dubbi?

Il giorno giovedì 7 novembre 2013 15:40:18 UTC+1, K.. ha scritto:

E' così - no locazione nello spesometro -anche a mio modestissimo parere.  il che mi porta a dover ricontrollare e cancellare, dall'elenco già auitomatizzato dal programma, il fornitore che incassa la locazione con fattura.-
Tanto non abbiamo altro da fare nè altro a cui pensare......
Di sicuro mi ricorderò dei governanti alle prossime politiche.
St

 Di sicuro mi ricorderò dei governanti alle prossime politiche.
 
Personalmemte mi ricorderò anche degli sgovernanti 
 
 

<  il che mi porta a dover ricontrollare e cancellare, dall'elenco già 
auitomatizzato dal programma, il fornitore che incassa la locazione con 
fattura.-
 
ma non credo che sanzioneranno se mandi una fattura che era da non 
mandare....
 
E' come se tu mandassi lo spesometro di un contribunete minimo.....non penso 
che il fatto costituisca reato...