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Titolo: Decorrenza variazione rendita catastale

Un contribuente varia da C1 a C2 classe 4 un suo immobile e mi porta una 
ricevuta (docfa?) datata 02/02/2018.
 
Il catasto a seguito di una verifica varia la classe dell'unità 
immobiliare da 4 la porta a 5 con conseguente aumento della rendita 
catastale. In visura vedo che c'è scritto: Protocollo. 000 del 24/12/2018.
 
La notifica di questa variazione è avvenuta nei primi mesi del 2019, il 
contribuente non ricorda specificamente ma non trova la notifica.
 
La decorrenza di questa variazione di rendita è:
1) retroattiva al 02/02/2018 (data di variazione da C1 a C2)?
2) dal 24/12/2018 (data della variazione del classamento)?
3) dal 01/01/2019 Primo gennaio dell'anno successivo alla variazione?
4) dal 01/01/2020 primo gennaio dell'anno successivo alla notifica?
5) altra data?
 
Grazie.


Direi la seconda, perché nel quadro dei fabbricati bisogna indicare una riga diversa per ogni variazione della rendita

 
 
Da alcuni documenti trovati online sembrerebbe che la decorrenza debba 
essere la data di notifica della variazione eseguita dall'ufficio il 
24/12/2018 ma altri documenti dicono che potrebbe essere retroattiva 
perché fatta entro un anno dall'accatastamento/variazione e quindi dal 
02/02/2018 ed altri ancora dal 01/01/2019 perché dall'anno successivo 
alla variazione.
 
Non si capisce nulla :(
 
Grazie.
 
Ciao.

 ricevuta (docfa?) datata 02/02/2018.
 
Secondo me in questo caso parte dal 2/2/2018.
In pratica la classe non è cambiata al 24/12 ma semplicemente hanno costatato che alla variazione del 2/2/2018 invece che 4 doveva essere 5.
 
Comunque mi ricordo qualche anno fa di essere incappato in una situazione simile e pure io avevo notato che in merito esistevano un mare di opinioni e poche (o nessuna) certezza.

 
 
Ok, gli faccio fare una visura storica.
 
Grazie.
 
Ciao.

 per io calcolo le imposte...
 
perché io calcolo le imposte...


PER ME RETROATTIVA (
p.to
 1) come che il docfa con la rendita proposta 
fosse stata 5 anzichè 4 di classe
DGE

Il giorno lunedì 13 maggio 2019 09:25:04 UTC+2, Luigi ha scritto:

Ho trovato questa fonte, anche se di cinque anni fa:
 
E' utile premettere che, come previsto dall'art.74 della L.342 del 2000: "a decorrere dal 1 gennaio 2000, gli atti comunque attributivi o modificativi delle rendite catastali per terreni e fabbricati sono efficaci solo a decorrere dalla loro notificazione, a cura dell'ufficio del territorio competente, ai soggetti intestatari della partita. Dall'avvenuta notificazione decorre il termine di cui all'articolo 21 del decreto legislativo 31 dicembre 1992, n. 546, e successive modificazioni, per proporre il ricorso di cui all'articolo 2, comma 3, dello stesso decreto legislativo. Dell'avvenuta notificazione gli uffici competenti danno tempestiva comunicazione ai comuni interessati."
 
Tuttavia la rendita ha effetto retroattivo in presenza di:
 
modifica della rendita catastale attuata in sede di autotutela, d'ufficio o su istanza di parte;
in caso di modifica della rendita catastale attuata dal giudice tributario a seguito del ricorso presentato contro l'atto che ha attribuito o modificato la rendita