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Titolo: Mutuo cointestato, abitazione no

Ciao a tutti.
Io e mia moglie abbiamo stipulato, nel 2005, un mutuo per
ristrutturazione dell'abitazione principale.
Il mutuo č cointestato.
Entrambi abbiamo preso la residenza da subito, ma l'abitazione č
intestata a me e mia madre.
Possiamo, io e mia moglie, dedurre nel quadro P le spese per interessi
ed oneri accessori ?
Grazie
Alf

 ed oneri accessori ?
--- 1. Chi può fruire della detrazione
Trattandosi di una detrazione dall'Irpef sono ammessi a fruire della 
detrazione sulle spese di ristrutturazione tutti coloro che sono 
assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno 
nel territorio dello Stato.
Più in particolare possono beneficiare dell'agevolazione non solo i 
proprietari degli immobili ma anche tutti coloro che sono titolari di 
diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le 
relative spese; in sostanza i soggetti di seguito indicati:
  a.. il proprietario o il nudo proprietario;
  b.. il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, 
abitazione o superficie);
  c.. chi occupa l'immobile a titolo di locazione o comodato;
  d.. i soci di cooperative divise e indivise;
  e.. i soci delle società semplici;
  f.. gli imprenditori individuali, limitatamente agli immobili che non 
rientrano fra quelli strumentali o merce.
Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o 
detentore dell'immobile oggetto dell'intervento, purché sostenga le spese, 
le fatture e i bonifici siano a lui intestati e purché la condizione di 
convivente o comodatario sussista al momento dell'invio della comunicazione 
di inizio lavori (v. più avanti).
Sono definiti familiari, ai sensi dell'art. 5 del Testo Unico delle imposte 
sui redditi, il coniuge, i parenti entro il terzo grado, gli affini entro il 
secondo grado.
In questo caso (e ferme restando le altre condizioni) la detrazione spetta 
anche se le abilitazioni comunali sono intestate al proprietario dell'immobile 
e non al familiare che usufruisce della detrazione.
vedi
http://www.condominioweb.com/condominio/articolo63.ashx

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Ti ringrazio per la risposta.
Io però non mi riferivo alla detrazione er la ristrutturazione (quella
è già a posto).
Mi riferivo alla detraibilità al 50% degli interessi passivi sul mutuo
stipulato per la ristrutturazione.
Grazie
Alf

 stipulato per la ristrutturazione.
--- Questo non me lo ricordo.
Siccome sto uscendo, se dopodomani non l'hai ancora scoperto, darņ 
un'occhiata alle carte e ti saprņ dire qualcosa.
Ciao
Umberto

>> ed oneri accessori ?
--- La moglie no.
Ciao
Umberto
http://www.commercialistatelematico.com/articolo.html?articolo_pubblico=mutui.htm
D) INTERESSI PER MUTUI IPOTECARI PER LA COSTRUZIONE DELL'ABITAZIONE 
PRINCIPALE
I contratti devono essere stipulati a partire dal 1998, e la detrazione 
spetta su un importo massimo di ? 2.582,28. Il beneficio presenta 
caratteristiche simili a quelle relative ai mutui stipulati per l'acquisto 
dell'abitazione principale (dal 1993) e ai mutui per interventi di recupero 
edilizio stipulati nel 1997, per cui:
1) la detrazione spetta al contribuente che sia al tempo stesso intestatario 
del mutuo e possessore dell'immobile a titolo di proprietà o di altro 
diritto reale, e ciò anche nel caso di mutui cointestati;
2)  il limite di ? 2.582,28 è riferito complessivamente a tutti i 
cointestatari;
3) l'immobile deve essere adibito ad abitazione principale (propria o di un 
familiare) entro un anno dal termine dei lavori, i quali devono essere 
ultimati entro il termine previsto dal provvedimento di concessione 
edilizia;
4) è necessario conservare i documenti attestanti l'effettivo sostenimento 
delle spese per la costruzione dell'immobile.
            Si precisa che tale detrazione può coesistere con quella 
relativa all'acquisto della prima casa, ma soltanto per tutto il periodo di 
durata dei lavori, e per i dodici mesi successivi al termine
http://www.italiadonna.it/mutuo_casa_immobili/mutui_costruzione_ristrutturazione.htm
QUANDO SI STIPULA UN MUTUO PER COSTRUZIONE E/O RISTRUTTURAZIONE
I contribuenti che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione 
della loro casa di abitazione principale possono detrarre dall'Irpef gli 
interessi passivi pagati sui mutui ipotecari.
Per costruzione e ristrutturazione di unità immobiliare si intendono tutti 
gli interventi realizzati in conformità al provvedimento comunale che 
autorizzi una nuova costruzione, compresi gli interventi di ristrutturazione 
edilizia.
In particolare, sono detraibili nella misura del 19% gli interessi passivi e 
relativi oneri accessori (nonché le quote di rivalutazione dipendenti da 
clausole di indicizzazione), pagati in dipendenza dei contratti di mutuo 
stipulati con soggetti residenti nel territorio dello Stato o di uno Stato 
membro dell'Unione europea ovvero con stabili organizzazioni nel territorio 
dello Stato di soggetti non residenti. L'importo per il quale spetta la 
detrazione non può superare 2.582,28 euro complessivi per ciascun anno 
d'imposta.
La detrazione spetta anche per la costruzione di un fabbricato rurale da 
adibire ad abitazione principale del coltivatore diretto.
Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente e/o 
i suoi familiari dimorano abitualmente.
A tal fine rilevano le risultanze dei registri anagrafici o 
l'autocertificazione, con la quale il contribuente può attestare anche che 
dimora abitualmente in luogo diverso da quello indicato nei registri 
anagrafici.
Per usufruire della detrazione in questione è necessario che vengano 
rispettate le seguenti condizioni:
- il mutuo deve essere stipulato non oltre sei mesi, antecedenti o 
successivi, dalla data di inizio dei lavori di costruzione;
- l'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro sei mesi dal 
termine dei lavori di costruzione;
- il contratto di mutuo deve essere stipulato dal soggetto che avrà il 
possesso dell'unità immobiliare a titolo di proprietà o di altro diritto 
reale.
La detrazione è limitata all'ammontare degli interessi passivi riguardante 
l'importo del mutuo effettivamente utilizzato in ciascun anno per la 
costruzione dell'immobile.
La detrazione è cumulabile con quella prevista per gli interessi passivi 
relativi ai mutui ipotecari contratti per l'acquisto dell'abitazione 
principale soltanto per tutto il periodo di durata dei lavori di costruzione 
dell'unità immobiliare, nonché per il periodo di sei mesi successivi al 
termine dei lavori stessi.