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Titolo: Il titolare valuta la sua azienda.

Lasciando stare i sistemi di valutazione scientifica di una azienda, un
IMPRENDITORE, nel caso volesse vendere la sua azienda, A QUALI
ARGOMENTAZIONI DOVREBBE ATTINGERE, per arrivare a determinare un importo di
cessione, da proporre al potenziale acquirente ?
Grazie.
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 cessione, da proporre al potenziale acquirente ?
alle documentate prospettive di fare cassa durevolmente nel tempo. Tutto
il resto conta poco.. 
-- 
Tango
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Dipende da quanto � sprovveduto l'eventuale acquirente.
Molto spesso il venditore si mette in testa una cifra tonda che nulla ha a 
che vedere con il reale valore dell'azienda...ma magari l'acquirente non ci 
capisce un tubo e la compera pure.
L'argomentazione pi� abusata per ottenere di pi� � sempre quella di 
strabilianti ricavi in nero che non si possono dimostrare e non si possono 
vedere...ma che "giuro su mammina" che esistono.
 

cessione, da proporre al potenziale acquirente ?
Quanti soldi (cash) mi metto IN TASCA <puliti> ogni anno? Moltiplica
per 15-20 e non ci vai lontano.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Il 17 Giu 2009, 10:37, Conte Oliver <alex65....@wmail.it.invalid> ha
scritto:

OK!
Potrebbe anche in questo modo ?:
- quanto vale il fabbricato (se dovessi venderlo) ?
- quanto valgono gli altri beni strumentali (attrezz., mobili arredi,
macchine, ecc., se li vendessi) ?
- quanto vale la clientela acquisita, il buon nome dell'azienda ?
- quanto vale il posto in cui � sita l'azienda ?
- quanto vale il rischio affrontato per far nascere l'attivit� ?
- quanto vale il tempo speso per organizzare i fattori produttivi ?
il fabbricato � facilmente quantificabile
i beni strumentali diversi, idem sopra
la clientele, il buon nome, la posizione, sarebbero da ricomprendere
nell'AVVIAMENTO , che potrebbe quantificarsi secondo il DPR 460 del 1996
il rischio di impresa e le "spese" di organizzazione dei fattori produttivi
dovrebbe rientrare nella competenza del venditore, nella sua
discrezionalit�.
Poi che altro manca ?
grazie.


 Poi che altro manca ?
i debiti
i crediti
la liquidit�
il magazzino e i lavori in corso
le imposte  sulle plusvalenze latenti e altre cose.



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 valore delle immobilizzazioni ai fini della cessione ?
Se valuti immobili e impianti a valori di mercato, devi tener conto anche
delle imposte latenti che gravano sulla differenza fra valore contabile e
valore di mercato.


Poi che altro manca ?
Manca che avevi chiesto un metodo NON scientifico; se si va di questo
passo invece stai facendo una valutazione di azienda "scientifica" in
piena regola.


 per 15-20 e non ci vai lontano.
Dovrei spendere da 1.5 a 2 milioni per acquistare un'azienda
che me ne rende 0.1 all'anno quando, senza bisogno di alzarmi
la mattina (pur in periodi di vacche magre quanto a tassi attivi),
ne ottengo da 0.045 a 0.06 all'anno lasciando ad altri il rischio d'impresa?
Mmm...
Bruno 


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 Bruno


 grazie
La determinazione del valore di una qualsiasi cosa ï¿œ molto semplice:
il prezzo al quale qualcuno ï¿œ disposto a comprare (e pagare).


Si ma il problema consiste nel determinare un valore da attribuire
all'azienda. Questo deve essere proposto al potenziale compratore, che fatte
le opportune considerazioni, deve operare di conseguenza: si addiviene a una
contrattazione: proprio quella di cui tu fai menzione.
ciao



Scusa posso essere un po' cattivo? Mai sentito parlare di Guatri?
Compra un suo manuale qualsiasi e ci trovi tutti i metodi di
valutazione possibili ed immaginabili (patrimoniale semplice e
complesso, reddituale, finanaziario, moltiplicatori ecc. ecc.).
Scusa per la risposta poco da newsgroup, ma è quello che mi è passato
per la mente leggendo il post.. sei autorizzato a rispondermi per le
rime quando io chiederò qualcosa... :)
Ciao

 Ciao


Bruno Campanini ha scritto:


perch� dici che renderebbe l'1%? se valuti 1,5 milioni l'azienda, secondo
la formula del Conte, significa che il profitto netto � di 100.000 euro,
pari al 6,66%. L'1% � il rendimento netto per un'attivit� priva di
rischio, si fa per dire...


gustavo ha scritto:


La formula che ti ha suggerito il Conte Oliver � esattamente quello che
chiedi tu.



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 rischio, si fa per dire...
A inizio d'anno ho preso il 4.75% lordo con obbligazioni "sicure".
A inizio maggio scorso il 3.20% lordo in c/c con un minimo di
giacenza di EUR 10 000.
Sono rendimenti per "attivit� prive di rischio", a Forl�, non sulla luna.
Bruno 


Sei un troll

 A inizio d'anno ho preso il 4.75% lordo con obbligazioni "sicure".
davvero? ma le obbligazioni le hai comprate a inizio oppure anno hai
incassato  una cedola di obbligazioni acquistate in precedenza?



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 incassato  una cedola di obbligazioni acquistate in precedenza?
Questa la codifica delle obbligazioni:
1444360 Bco Popolare 4.75%CV Cnp 8000
Godimenti annuali residui 31-05-09, 31-05-10
al corso di 101.091, acquistate il 20-01-09.
Quando ho scritto "ho preso il 4.75% lordo" non ho
tenuto conto, per dimenticanza, che le avevo acquistate
sopra la pari (101.091), quindi il rendimento lordo �
in effetti 4.6987...%
Per quanto riguarda l'altra asserzione (3.20% sul c/c
con giacenza minima di 10 000 euro), si tratta della
Banca Popolare di Lodi, filiale di Forl�.
Condizioni valide fino al 31-12-09, poi se ne parla.
Ma intanto...
Scusa se approfitto per dar dello stronzo a in_Q;
in tempore crisis bisogna anche far economia di francobolli.
Ciao
Bruno


ecco bravo, usali per pulirti sai cosa


Ma perch� non vai ?
Gi� il nick che usi , indica la persona che sei.
Che sch...!!



ma siete entrambi parenti dello sragionazzo?

Bruno 
sei un troll.


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Il mio problema � il tasso di attualizzazione da adottare: come faccio ?
Qui si esula dal fai-da-te; ti serve il commercialista.
Altrimenti... sei partito per fare una valutazione "a spanne" e va a
finire che invece ti fai una valutazione in piena regola.
