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Titolo: Successione - agevolazione 1a casa

L'agevolazione 1a casa spetta anche ai coeredi non residenti 
nell'immobile ?
Mi spiego.
Immobile di proprietà 100% del padre deceduto in eredità a due fratelli.
Per uno è abitazione abitazione, per l'altro no.
Cosa devo fare ?
Paolo
 
 

 nell'immobile ?
 
Si'

 ha scritto:

Anche se ha già usufruito dell'agevolazione quando ha acquistato la sua 
prima casa ?
 
 

 
 
So che quando c'e' almeno un erede che non ha mai chiesto l'agevolazione 
prima casa, l'immobile anziche' pagare le ipocatastali, paga solo , mi 
pare 200 euro (prima erano euro 168).
 
La domanda per l'agevolazione prima casa la fa l'erede che
non ha mai usufruito.
 
In tal modo (mi correggano gli altri se sbaglio) godono anche
gli eredi che hanno gia' usufruito dell'agevolazione ma per altri
immobili.
 


Ne trovi conferma alla seguente pagina :
https://www.visurnet.com/agevolazione_prima_casa.htm
 

 
https://www.visurnet.com/agevolazione_prima_casa.htm
 
 
Non mi sembra trovare conferma, anche chi ha scritto ha dei dubbi.
 
"Esistono diverse casistiche in merito all' agevolazione prima casa in caso 
di successione. Il mio consiglio naturalmente è quello di informarsi bene 
presso l' agenzia delle entrate o chiedere ad un professionista esperto in 
materia di successioni, questo perchè uno sbaglio nel richiedere l' 
agevolazione prima casa può comportare delle sanzioni abbastanza pesanti. Per 
cui richiedete l' agevolazione solamente se siete certi di poterne usufruire, 
in quanto in caso contrario potreste non solo restituire l' agevoazione, ma 
anche pagare delle sanzioni che sono abbastanza pesanti."
 

Il 07/02/2018 18:07, Ispett.Gadget ha scritto:

non si puo' fare se fosse stato prima succ e poi atto si poteva fare
DGE

 prima casa ?
 
No.
Cioè.
Chi la richiede non deve averla già richiesta, la posizione degli altri 
è indifferente.
 

Il 07/02/2018 17:30, Ispett.Gadget ha scritto:

Se sono daccordo fai fare la divisione, la fai scrivere su un testamento 
falso e gli fai pubblicare quello.
 

Il 07/02/2018 17:30, Ispett.Gadget ha scritto:

Il format di autocertificazione recita:
 
chiedo
di avvalermi dell’agevolazione fiscale prevista dall’art. 69 comma 3 
della legge n. 342 del 2000 per l’immobile a uso abitativo ubicato a 
xxxxxxxxxxxxxxxxx  censito catastalmente al foglio xxxxxxxxxxxxxxxxxx, e 
relativa pertinenza censita catastalmente al  foglio xxxxxxxxxxxxxxxxx 
compreso nell’asse ereditario di xxxxxxxxxxxxxxx
.
A tal fine
dichiaro
che l’immobile è ubicato nel comune in cui ho la residenza
di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di 
diritti di proprietà, usufrutto, uso e/o abitazione su altra casa di 
abitazione sita nel territorio del comune di xxxxxxxxxxx
di non essere titolare, neppure per quote (anche in regime di comunione 
legale), su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, 
usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altre abitazioni da me 
acquistate con le agevolazioni c.d. “prima casa”
che l’immobile sopra descritto rientra tra le case di abitazione non di 
lusso secondo i criteri di cui al decreto del Ministro dei Lavori 
Pubblici del 2 agosto 1969 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 218 
del 27 agosto 1969.
 
 
 
E' sufficiente che uno solo dei coeredi possa fare questa dichiarazione 
e tutto l'immobile (con le relative pertinenze) prende l'agevolazione 
prima casa per successione.
Ciò non inficia l'agevolazione su un eventuale futuro acquisto.
 
In caso di immobili su più comuni si possono avere più agevolazioni 
prima casa purchè ci sia almeno un erede per ciascun comune con le 
caratteristiche di cui sopra.


Ma Gadget si riferiva agli altri coeredi.

 prima casa per successione.
 
Quoto !