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Titolo: Calcolo I.C.I.

Salve, dal sito 
www.ancicnc.it
 preso dal sito del "il sole 24 ore" calcolo
ici.
ho scaricato il seguente regolamento del Comune di Marino(RM) ora sapreste
cortesemente dirmi leggendo quanto sotto, Voi professionisti se l'imposta
agevolata del 4.8 x 1000 è valida anche per i box pertinenza dell'abitazione
principale sita nello stesso fabbricato, oppure devo applicare l'imposta del
5.4 x 1000 solo per il box auto?
Grazie per quanti mi vorranno illuminare in merito.
ale...@flashnet.it
Art. 9 .- ABITAZIONE PRINCIPALE
1) Per abitazione principale si intende quella nella quale il soggetto
persona fisica residente nel comune ed i suoi familiari dimorano
abitualmente, e si verifica nei seguenti casi:
a) abitazione di proprietà del soggetto passivo;
b) abitazione utilizzata dai soci delle cooperative edilizie a proprietà
indivisa;
c) abitazione posseduta da cittadino italiano residente all'estero, a
condizione che non risulti locata;
d) alloggio regolarmente assegnato da Istituto autonomo per le case
popolari;
e) abitazione locata con contratto registrato a soggetto che la utilizza
come abitazione principale;
f) abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da soggetto
anziano o disabile che ha acquisito la residenza in istituto di ricovero o
sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non
risulti locata.
2) Agli effetti dell'applicazione delle agevolazioni in materia d'imposta
comunale sugli immobili, si considerano parti integranti dell'abitazione
principale le sue pertinenze, anche se distintamente iscritte in catasto.
L'assimilazione opera a condizione che il proprietario o titolare di diritto
reale di godimento, anche se in quota parte, dell'abitazione della quale
abitualmente dimora sia proprietario o titolare di diritto reale di
godimento, anche se in quota parte, della pertinenza e che questa sia
durevolmente ed esclusivamente asservita alla predetta abitazione.
3) Ai fini di cui al comma 2, si intende per pertinenza il garage o box o
posto auto, la soffitta, la cantina, che sono ubicati nello stesso edificio
o complesso immobiliare nel quale è sita l'abitazione principale.
4) Resta fermo che l'abitazione principale e le sue pertinenze continuano ad
essere unità immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto
stabilito nel D.Lgs. n. 504 del 30 dicembre 1992, ivi compresa la
determinazione, per ciascuna di esse, dei proprio valore secondo i criteri
previsti nello stesso D.Lgs. Resta, altresì fermo che la detrazione spetta
soltanto per l'abitazione principale, traducendosi per questo aspetto,
l'agevolazione di cui al commal nella possibilità di detrarre dall'imposta
dovuta per le pertinenze la parte dell'importo della detrazione che non ha
trovato capienza in sede di tassazione dell'abitazione principale.
5) Le disposizioni di cui ai precedenti commi si applicano anche alle unità
immobiliari, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa,
adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari.
6) Le norme di cui al presente articolo si applicano per gli immobili per i
quali questo Comune è
soggetto attivo d'imposta, ai sensì dell'articoIo 4 del D. Lgs. n. 504 del
30 dicembre 1.9.92, ed hanno effetto con riferimento agli anni d'imposta
successivi a quello in corso alla data di adozione del presente regolamento.

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