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Titolo: Decesso usufruttuario

Su un immobile è costituito un usufrutto a favore dei genitori. Nudi
proprietari sono la figlia e il marito  nella misura del 50% ciascuno.
Il padre è deceduto.
All'inizio penso:
decade l'usufrutto sulla sua parte e torna la piena proprietà alla figlia e
al marito nella misura del 25%.
Il marito proprietario insiste che l'usufrutto rimane tutto alla madre.
Mi sorge un dubbio e vado a riguardarmi il codice civile:
art.979: la durata dell'usufrutto non può eccedere la vita
dell'usufruttuario.....
art.980: l'usufruttuario può cedere il proprio diritto ...
cut....la cessione deve essere notificata al proprietario.
......La madre secondo me rimane usufruttuaria del 50% dell'immobile e la
figlia e il marito devono dichiarare la loro parte al 25%.
L'usufrutto è stabilito dalla legge o dalla volontà dell'uomo (art.978 c.c.)
 Il dubbio rimane pertanto ecco la domanda: se due soggetti sono entrambi
usufruttuari di un immobile e uno decede l'altro rimane usufruttuario della
sua parte (come secondo me) o dell'intero immobile (come sostiene il
cliente)?
Grazie in anticipo.
Zuelli Rag.Valeria


Adesso non ho il tempo per fare una ricerca, ma cosi' a orecchio mi viene 
in mente il diritto di abitazione per il coniuge superstite.
Se e' applicabile la madre sarebbe usufrutuaria per il 50% ma con il 
diritto di abitazione, che e' un diritto reale, continuerebbe a essere 
l'unico soggetto d'imposta.
Ripeto, e' solo una risposta di getto da verificare.
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Buon lavoro                       |
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Vincenzo Zini                     |
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 in mente il diritto di abitazione per il coniuge superstite.
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Il fatto è che l'immobile in questione non era abitazione principale dei
coniugi al momento del decesso del marito usufrutturario. Si tratta di un
immobile locato.
Non lo avevo specificato.
Zuelli Valeria

 ha scritto nel messaggio
news:EaKY6.1280$bG1....@news1.tin.it...

Anch'io senza ricerche, ti direi che la madre rimane usufruttuaria per il
50%, mentre l'usufrutto in capo al de cuius si riunisce alla nuda proprietà
della figlia e del marito di questa.
Usufruttuaria: 50% madre
Piena proprietà: 25% figlia + 25% marito
Nuda proprietà: 25% figlia + 25% marito
Totale: 100%
VP

 wrote in message
2EJY6.1206$bG1....@news1.tin.it...


 Totale: 100%
Potrebbe però essere stato previsto il diritto di accrescimento ex art. 678
CC.
In tal caso alla morte del primo usufruttuario, l'altro usufruttuario
superstite acquisirebbe l'intero 100 dell'usufrutto
Ciao
--
Filippo Mangiapane
Dottore Commercialista - Perugia
f.mang...@studiomangiapane.it

 superstite acquisirebbe l'intero 100 dell'usufrutto
Mi hai tolto le dita  dalla tastiera .;-)
Era ben specificato  in un atto  che mi č passato  per studio 3 anni
fa .
Credo  che tale  diritto  debba essere  ben specificato
  e non sia  per niente  automatico .
--
Luisa Avetta -
dottore commercialista in Torino

cliente)?
Spero di riuscire a mandare msg sul NG, molti me li hanno rispediti
indietro.
Molto in breve. L'usufrutto è una compressione del diritto di proprietà, in
pratica
il proprietario dispone che una parte dei sui diritti li eserciti un terzo.
L'usufrutto è il diritto più "invadente" che il nostro ordinanento prevede
per
la proprietà, infatti l'usufruttuario può locare il bene e goderne appunto i
frutti,
cosa che non può fare il titolare del diritto di abitazione che ha appunto
la
facoltà di "occupare" l'immobile senza godere dei frutti eventuali che
questo
può portare.
Allo scadere del termine dell'usufrutto ecco che il diritto di proprietà si
"riespande" e il nudo proprietario può godere e disporre del bene come e
quando vuole.
Nel caso frequente di usufrutto concesso ai genitori dai figli su un
immobile, esso
in genere viene concesso per tutta la vita dell'usufruttuario, ed essendo in
questo caso
due persone titolari del diritto, alla morte di uno l'altro avrà
automaticamente il 100%
del diritto in suo favore. Tutto ciò a meno che sull'atto di costituzione
non sia
stabilito diversamente.
Attenzione, ho letto in alcuni post il riferimento all'art. 678 c.c., esso
si applica solo e qualora
"Quando a più persone è legato un usufrutto..." quindi si tratta, come dice
d'altronde il capo V
del titolo III del c.c., di successioni testamentarie in tema di legato. E'
noto che il legato
"...consiste in un attribuzione patrimoniale relativa a beni determinati e
che normalmente importa
un beneficio economico per la persona indicata dal testatore", quindi la
disposizione dell'art.
678 c.c. non si applica nei casi di usufrutto o cessione di altri diritti
per atto fra vivi.
Saluti.
Avv. Antonio Scipione
____________________________
http://www.studio-scipione.com
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 per atto fra vivi.
E anche oggi  ne ho imparata  un' altra ;-)
Grazie


>Grazie
Prego ;-)
Avv. Antonio Scipione
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