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Titolo: Ristrutturazioni ed iva al 10 % non ci capisco nulla.

Buongiorno e scusate ma mi pacerebbe avere un attimo un chiarimento;
Stiamo ristrutturando un edificio che sarà classificato come prima casa.
Il muratore ed il progettista ci hanno detto che abbiamo il diritto di 
pagare l'IVA al 10 % per i lavori e basta predisporre una opportuna 
autocertificazione che prepara il progettista.
Nel frattempo già due fatture sono state emesse con iva al 10 ed oggi il 
progettista ci porta un foglio ove dobbiamo NOI autocertificare che 
l'intevento di ristrutturazione possiede i requisiti per godere 
dell'alliquota iva ridotta mentre noi pensavamoche lo avrebbe dovuto firmare 
il progettista che ha seguito le pratiche di concessione edilizia.
Noi non siamo ne commercialisti ne progettisti ne muratori, come facciamo a 
sapere se l'intervento ha o non ha i requisiti? come facciamo a  firmare un 
documento così senza nemmeno sapere che cosa stiamo autocertificando?
Ho provato a spulciare internet e ho scoperto che c'è un gran casino in 
merito ma tra l'altro ho letto questo:
http://www.edilportale.com/edilnews/NpopUp.asp?iddoc=7819&IDCat=15
stando a cosa dice quì non è più possibile ottenere la alliquota iva al 10% 
sulel ristrutturazioni.
Siamo esasperati, c'è mica quì qualcuno che ci può illuminare?
Grazie.
Lo

 ha scritto nel messaggio
news:f7a2dc$at0$1...@nnrp-beta.newsland.it...
Ci sono fiumi e fiumi di post, anche in questo NG, come in quello di
it.economia.fisco.
Comunque coloro i quali richiedono l'aliquota agevolata siete Voi e non il
progettista. Il muratore o chi per lui, fatturerà l'intervento direttamente
a Voi e, poiché la normativa iva prevede tantissime aliquote a seconda
dell'operazione posta in essere, siete Voi che dovete certificare che
l'intervento rientri in una di queste.
Avendo un Permesso di costruire, ovvero una Dia, per opere di
ristrutturazione edilizia di cui all'art. 3, comma 1, lettera d) del Dpr
380/2001
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm
Vi spetta l'aliquota iva del 10% in base alla Tab A parte III Dpr 633/72
num. 127 quaterdecies
 
http://www.misterfisco.it/normativa-fiscale/dettagli.asp?norma=35
  (la
legge 457/78 è stata assorbita dal Testo Unico dell'Edilizia 380/2001)
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

Ti ringrazioe per la risposta.
Ma voglio far euna osservazione.
Lo so che se la legge č fatta cosě non c'č nulla da fare e la dobbiamo 
osservare per com'č scritta.
Ma
Posto che č ovvio che siamo noi che chiediamo una agevolazione fiscale non 
mi sembra tanto ovvio che noi dobbiamo certificare che siamo nelle 
condizioni per richiedera perchč non essendo del mestiere non possiamo 
sapere a priori se abbiamo o meno i presupposti.
Mi sembrerebbe piů logico se venisse fatta richiesta di agevolazione 
presentata da noi ovviamente ma con tanto di 
attestazione/dichiarazione/certificazione del progettista che certifichi che 
noi ne abbiamo diritto perchč l'intervento ha le caratteristiche per cui si 
puň avere l'IVA agevolata.
Per Assurdo e come se dovessi farmi operare all'appendicite perchč 
infiammata, e i medici mi chiedessero di autocertificare che io sono in 
buona salute e che il mio fisico puň sopportare l'operazione, ma come faccio 
a dirlo? io devo descrivere al medico i sintomi e sottopormi alle analisi 
che lui ritiene opportune poi perň č lui che deve stabilire se io sono 
operabile o meno.
ciao.
Lo 

 puň avere l'IVA agevolata.
E' materia fiscale, quindi, se vuoi essere sicuro, vai da chi puň offrirVi
tale competenza professionale, non certo il progettista.
Ed č per questo che hai postato su questo NG.
Poi sei Tu che poni in essere l'operazione come sei Tu che hai richiesto il
Permesso di costruire o la Dia (con l'assistenza del progettista,
naturalmente).


 sapere a priori se abbiamo o meno i presupposti.
Sono perfettamente d'accordo con questa osservazione.
A certificare il tipo di interventi dovrebbe essere il tecnico
dell'impresa che esegue i lavori, e non certamente il cittadino
privato che non sa e non può sapere la tipologia di interventi
realizzati e tutta la normativa in vigore.
Cmq prova a vedere le autorizzazioni amministrative a quale tipo di
interventi fanno riferimento.
Puoi trovare alcuni riferimenti anche qui:
http://www.ilragioniere.com/schede/CF07009.doc

dell'impresa che esegue i lavori
Infatti è quello che fa e al singolo cittadino viene rilasciato un Permesso
di Costruire con l'autorizzazione a compiere tali interventi.
Io non capisco come ragione la gente.................................forse
sono io troppo intelligente........................


 sono operabile o meno.
Scusi, ma mi sa che questo è un paragone che non ha significato.
Saluti
Antonio Nieddu 


hehheh un altro dei soliti "interventi" a capocchia del solito noto  :-))
ciao