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Titolo: imposta di registro per risoluzione locazione: che decadenza ha?

Salve,
locazione commerciale disdettata in anticipo dal conduttore, con
raccomandata a.r., ma nè lui nè io abbiamo pagato l' imposta di
registro per la risoluzione anticipata, avvenuta nel gennaio 2005,
pari ad euro 67. Entro che tempi è accertabile? A naso mi sembra
decaduta.
Grazie per i suggerimenti!
--
A.

 pari ad euro 67. Entro che tempi � accertabile?
Art. 76 D.P.R. 131/86. 

 ha scritto nel 
messaggio 
news:2648f050-1a0a-4ed1...@g28g2000yqh.googlegroups.com...
Salve,
locazione commerciale disdettata in anticipo dal conduttore, con
raccomandata a.r., ma n� lui n� io abbiamo pagato l' imposta di
registro per la risoluzione anticipata, avvenuta nel gennaio 2005,
pari ad euro 67. Entro che tempi � accertabile? A naso mi sembra
decaduta.
Grazie per i suggerimenti!
--
A.
3 anni, � stra-decaduta.... 

 ha scritto nel 
messaggio 
news:2648f050-1a0a-4ed1...@g28g2000yqh.googlegroups.com...
<Salve,
<locazione commerciale disdettata in anticipo dal conduttore, <con
<raccomandata a.r., ma n� lui n� io abbiamo pagato l' imposta <di
<registro per la risoluzione anticipata, avvenuta nel gennaio <2005,
<pari ad euro 67. Entro che tempi � accertabile? A naso mi <sembra
<decaduta.
Il problema in questi casi non sono i 67 euro ma la possibilit� di 
accertarti redditi di affitto che non ci sono visto che l'Ade trova ancora 
aperto il contratto e non trover� dichiarati i redditi di affitto 
dell'immobile.
Dovrai quindi portare all'Ade di competenza la raccomandata per la chiusura 
al 2005 del contratto altrimenti ti arriver� (e sono sicuro che ti arriver�) 
avviso di accertamento per affitti non dichiarati.
Bye, Ludwig. 

 ha scritto nel messaggio 
news:hn7ieq$3i8$1...@tdi.cu.mi.it...

quoto al 100%, � accaduto a me con un contratto chiuso nel 2003, accertati i 
redditi del 2004 

 redditi del 2004
E come hai risolto? Aver portato copia della risoluzione anticipata
via raccomandata a.r. è bastato a bloccare l'accertamento di redditi
inesistenti o no?
Grazie!

 Bye, Ludwig.
Possibile. Ci sarebbe, comunque, un nuovo contratto per lo stesso
immobile...regolarmente dichiarato. E 2 contratti a persone diverse
per lo stesso immobile sono poco realistici direi.
Grazie!

On 9 Mar, 21:51, "
augusto321NOS...@hotmail.com
"

Ho dato un'occhiatina approfondita alla normativa di riferimento che
mi avete indicato e la decandenza è quinquennale nel mio caso.
Decorre da febbraio 2005 e dunque non è più accertabile - liquidabile
l'imposta di registro (principale) per la risoluzione anticipata non
comunicata all'ufficio competente (salvo il caso di uso, assai
improbabile).
Grazie!
--
A.

 3 anni, è stra-decaduta....
E' di 5 anni non 3 (comma primo art. 76 DPR 131/1986).
Ciao!

 ha scritto nel 
messaggio 
news:b936551b-9908-4d34...@d27g2000yqf.googlegroups.com...


quinquennale, vero. è triennale per le locazioni abitative infatti nel mio 
caso si trattava di abitazione e l'ufficio non ha richiesto la sanzione ma 
solo l'imposta e gli interessi.
quanto all'accertamento è bastato presentare, seppure in ritardo, la 
risoluzione del contratto con il relativo F23 e poi un'autotutela spiegando 
l'accaduto.
faccio presente, inoltre, che nel mio caso il destinatario dell'accertamento 
è stato l'inquilino (!) mentre al proprietario non è arrivato NIENTE. 
abbiamo risolto l'arcano quando ci siamo accorti che nel modello cartaceo di 
registrazione del contratto all'epoca avevano invertito le posizioni delle 
parti.
ciao
antonio 

A me è capitato avviso di accertamento pochi mesi fa per contratto di
affitto d'azienda nonm comunicato all'agenzia e dove mi si richiedono
i canoni non presente in dichiarazione, ho òpresentato istanzia di
autotutela con copia della chiusura della partita Iva
dell'affittuario.. Sto aspettando risposta!

 antonio
Ciao.
--
A.