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Titolo: trasformazione SAS in società semplice

ripropongo questo mio quesito di qualche giorno fa.
SAS immobiliare trasformata in società semplice:
-devo cessare la p.iva mantenendo in vita il solo c.f. ?
-le fatture di locazione dell'ufficio da questo mese saranno emesse 
senza iva con motivazione "fuori campo" ?
-le (poche) fatture di acquisto saranno ad iva indetraibile?
-dovrò inserire le fatture dell'affitto nel mio spesometro acquisti?
-la S.S. farà ancora uno spesometro per le sue vendite?
 
grazie
antonio

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ma dal punto di vista fiscale sas e società semplice non hanno lo stesso regime fiscale? Cosa dovrebbe cambiare?
 
 
 

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mi risulta che la SS non sia un soggetto "commerciale" quindi verrebbe 
trattato come fosse un privato e gli immobili tassati catastalmente, a 
differenza di adesso che vanno a costi e ricavi


questo per non pagare l'irap


ma nemmeno l'irpef in capo ai soci, o meglio si troverebbero meno 
reddito da dichiarare visto che ha solo gli affitti e pochissimi costi.
e poi sparisce tutta la gestione iva diventando tutto fuori campo.
ma non ho certezze, per questo chiedevo


ma il reddito degli affitti va sempre imputato in capo ai soci


anni fa un tizio voleva trasformare ...ho chiesto all'agenzia entrate e si erano incapponiti da matti ...solo a fatica li ho calmati ...pensavano a qualunque forma di elusione vista tale trasformazione....informati bene prima di andare a finire nei controlli di tali merde istituzionalizzate

Il giorno giovedì 5 ottobre 2017 11:49:11 UTC+1, Antonio ha scritto:

ps: mi dicevano che era sempre commerciale la societa' quindi tienti la partita iva

 mi risulta che la SS non sia un soggetto "commerciale" quindi verrebbe
 
Confermo: a supporto, in caso di contestazioni, c'è anche uno studio del
Notariato.


 antonio
 
@Antonio
mi stanno chidendo info anche a me sul tema: c'era una scadenza al 30/9 che 
sarą prorogata? 
 
 

 sarà prorogata?
 
al 30/9 c'era la scadenza dell'assegnazione immobili ai soci. ma nel 
caso particolare di questa SAS non hanno fatto quell'operazione, solo 
la trasformazione in S.S., che non è legata a nessuna scadenza o 
adempimento parallelo.
non so se verrà nuovamente prorogata l'assegnazione degli immobili, 
questa era già la seconda "tornata" dopo quella del 2016

 wrote in message 
news:oria64$1j27$1...@gioia.aioe.org...

Il cliente mi ha lasciato sul tavolo un foglio (di un altro consulente) che 
indicava il 30/9 come data in cui effettuarsi la trasformazione (non 
assegnazione) che poi "...hanno spostato a gennaio".  Quindi anche a me pare 
come dici tu x la trasformazione non ci dovrebbero essere scadenze ultime. 
 
 


in tanti articoli o documenti si parlava dell'assegnazione e 
trasformazione in s.s. come operazioni abbinate conseguenti una 
all'altra ma non necessariamente

 wrote in message 
news:oriiaj$2tq$1...@gioia.aioe.org...

@Antonio
Non ho mai trattato l'argomento. Qual'è il fine della trasformazione? 
 
 

 Non ho mai trattato l'argomento. Qual'è il fine della trasformazione?
 
allora i soci della SAS sono anche miei soci dell'associazione 
professionale dello studio. la società in questione è proprietaria 
dell'immobile dove ha sede l'associazione e gli paghiamo l'affitto.
è una pura immobiliare quindi.
non so bene le motivazioni dell'operazione se non che mi ha detto che 
la trasformazione, entro il 30/9, era "agevolata".  non chiedermi in 
che termini perchè non ho approfondito.
possono esserci di mezzo le plusvalenze relative agli immobili che sono 
in carico a beni strumentali al costo di 23 anni fa, oggi decisamente 
più alto come mercato? in vista di un successivo scioglimento con 
assegnazione alle persone fisiche?
non so.....

 
La convenienza è che nel momento in cui la SS cede l'immobile non genera 
plusvalenza tassabile.
circolare 26/e del 1/6/2016