mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: controllo files dichiarazioni con moduli entratel

il controllo entratel segnala un errore che scarta la dichiarazione perche' non riconosce i dati del quadro rg con quelli dello studio di settore. anzi lo studio di settore in fase di compilazione non apre il qradro G degli elemtenti contabili; ma apre solo il quadro F.

 ha scritto nel messaggio 
news:cd3201ce-caf1-4bb0...@googlegroups.com...

Il quadro RG � quello del mod. unico: significa che nel modello unico quadro 
RG � indicato un importo diverso dal quadro F (dati contabili studi di 
settore)

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Accertamento enasarco - deduzione

A una srl enasarco ha accertato un certo importo per contributi non dichiarati e versati per un agente.
L'SRL abbassa le orecchie e paga ratealmente....
In pratica abbiamo ora (poniamo) 1000 euro di contributi accertati, 500 euro di sanzione e poi gli interessi delle rate.
 
Per gli interessi OK.
Per il contributo accertato come posso fare per dedurlo?
A vostro avviso è deducibile quando?
 
1 oggi lo accertano e quindi è deducibile oggi.
2 oggi lo accertano ma fa riferimento a un anno passato quindi OGGI non posso dedurlo.
3 lo deduco nel corso della rateazione.
4 non posso dedurlo mai.
 
 
 
 


Lo deduci nell'anno di accertamento (vedi interpello 102 del 2018 relativo ai maggiori contributi INPS accertati).

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Configurabilità di Conflitto di interessi.

Un socio e  anche dipendente di  una s.r.l. può con altri soci creare una 
nuova società svolgente la stessa attività produttiva della s.r.l., senza 
incorrere  in conflitto di interessi? E ' configurabile un'azione legale per 
risarcimento danni da parte degli altri soci della s.r.l.? 

Un socio e  anche dipendente di  una s.r.l. può con altri soci creare una
nuova s.n.c svolgente la stessa attività produttiva della s.r.l., senza





Ciao,
secondo me può. Il divieto (vedi art.2390 C.C.) riguarda gli
amministratori di srl, ma essendo egli dipendente deduco che non sia
amministratore della srl. Se il contratto di lavoro dipendente non
prevede che egli non possa assumere la qualifica di socio
illimitatamente responsabile (come accade ad es. per molte categorie
di dipendenti pubblici) in altre società, non dovrebbero esserci
ostacoli. Vedrei forse più pericolosa la srl come datrice di lavoro,
che non i singoli soci, anche se ultimamente mi è capitato il caso di
un cliente che, mentre era ancora alle dipendenze di un negozio
costituiva una snc con lo stesso oggetto sociale.Sentiti i sindacati
per "precauzione" hanno detto che non c'è problema...Ti pareva! ;o)
Buon dipanamento della matassa.
EmanUD
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Cerco un particolare programma!!!

Cerco un programma freeware  per fare le Buste Paghe!Mi potete aiutare??
Grazie
--
GandalfŽ   @)----)------

 Cerco un programma freeware  per fare le Buste Paghe!Mi potete aiutare??
Cerco Fiat Punto nuova gratis per la mi moglie

 ha scritto nel messaggio
news:ZDw28.19659$tl3.6...@twister2.libero.it...

ROTFL
ste mogli, ah!!!

 ha scritto nel messaggio
news:ZDw28.19659$tl3.6...@twister2.libero.it...

Io potrei darti un Punto per tua moglie!!!

e io che pago il programma delle paghe ?2000 l'anno sono fesso?

 e io che pago il programma delle paghe ?2000 l'anno sono fesso?
Ho scritto male,volevo sapere se potevo trovare un programma per
impratichirmi con le paghe visto che sarà il mio prossimo lavoro!!

per impratichirti il consiglio è quello di farne qualcuna a mano (come si
faceva un tempo) poi passa al software... che dubito troverai in versione
freeware!

 freeware!
  Invece a pagamento quali potresti consigliarmi???

mah non ho una vasta cultura in tema di software per le paghe io uso quello
della Teamsystem e mi trovo molto bene

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: liquidazioni iva  e  ricevute

Ok  ho  inviato la prima  liquidazione  iva  con  il  portale corrispettivi 
e fatture
tutto  ok   esito  positivo, ma  una  ricevuta decente  in  pdf  esiste?
 
 
 
 


No a meno che la tua casa di sw non preveda una importazione dei dati dal file xml scaricabile dal monitoraggio e ne imposti la ricevuta in pdf.
Ma, per quanto mi risulta, non esiste un "formato ministeriale" in pdf ma solo quello in xml.

 
"casanmaner" ha scritto nel messaggio

Cioe'   fammi capire   mentre  nelle ricevute  entratel   c'e '   scritto 
chi  invia ecc..  qui  non  si  sa'  nemmeno chi  ha  inviato  i  files
 
assurdo
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Avviamento

Vorrei conoscere quali sono le nuove aliquote fiscali per il calcolo degli 
ammortamenti. In particolare per il settore GAS e del Servizio Idrico 
Integrato 

Integrato 
Quelle dei beni materiali sono invariate dall'88.
http://www.taxelex.it/pag.php?pagina=75
Se ti riferisci all'avviamento come da oggetto del post, fiscalmente sono 18
anni; civilisticamente 5.
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

anni; civilisticamente 5.
dal 2006. nel 2005, l'interpretazione letterale della norma (d.l. 203/2005 e sua conversione in l. 248/2005) mi
porterebbe a ritenere applicabile aliquota 5% per il 2005 (anno agganciato all'entrata in vigore del d.l 203) e 5,55%
nel 2006 (l'ammortamento in 20 anni è previsto in uno dei mille commi della finanziaria 2006, che è entrata in vigore il
1.1.06)
saluti
--
sntf
sntf AT 
czg.it

 ha scritto nel messaggio 
news:hse5029m76sk67ea2...@4ax.com...

L'Agenzia delle Entrate è pervenuta ad una soluzione diversa; 5,55% dal 2005 

L'Agenzia delle Entrate è pervenuta ad una soluzione diversa; 5,55% dal 2005 
sì, ho letto le risposte a telefisco. a parte che mi sembra di ricordare l'aliquota al 5,56%, rimango tuttavia perplesso
sull'interpretazione letterale della norma. nessun problema pratico nè applicativo, ma è il solito discorso del
comportamento fiscale adeso più alle circolari ministeriali che alle norme primarie ...


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT - Questa sera è organizzata una fiaccolata per Tommaso

http://www.kouke.com/tommy/
http://www.studiodangelo.it
http://www.tommasolibero.org/
http://www.kouke.com/tommy/

 ha scritto nel messaggio 
news:441013a4$0$18292$4faf...@reader1.news.tin.it...

OT
nella societą attuale
la perdita del senso di protezione verso
il " cucciolo" ( ed altri valori che si vanno via via affievolendo)
mi pare proporzionale all'aumento
della idolatria verso il denaro in quanto " scopo " di vita
e non in quanto "mezzo" utile nella vita.
mah,
speriamo che lo liberino presto
-- 
Ciao da
Stunat
________________
nei funerali si notano le assenze, non le presenze.-
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: SRL DI  COSTRUZIONE IMMOBILI

affronto per laprima volta il bilancio di una società di costruzioni edili
Come vi comportate per la contabilizzazione dei costi ( relativi 
all'immobile ) sostenuti da una piccola srl ( bil cee) di costruzioni 
immobili ?costruisce in proprio e poi, forse,  venderà unità abitative
nel 1 anno  sostengo a) acquisto terreno
		     b) prestazioni  di progettazione
		     c) oneri di urbanizzazione
		     d) lavori di scavo   	
acquisti b6 per il terreno
acquisti servizi b7 per progettazione e scavo
oneri di di gestione b14 per gli oneri di urbanizzazione
a fine anno l'ammontare  delle 4 voci corrisponde alle rimanenze finali 
immobili in corso di costruzione in B11 ( variazione rimanenze merci
e al patrimoniale attivo C I) Rimanenze
OPPURE
APRITE  UN CONTO UNICO COSTI PER IMMOBILI IN COSTRUZIONE in B6 o B7 
(senza distinguere prestazioni da acquisti od oneri div di gestione )
knulp
p.s. avete un testo di taglio pratico e specifico per le immobiliari da 
consigliarmi

 (senza distinguere prestazioni da acquisti od oneri div di gestione )
direi che nel bilancio civilistico non puoi fare in questo modo. Tuttavia,
ai fini della determinazine del costo di quel cantiere ma anche per aver
memoria dei criteri di valorizzazione delle rimanenze, questa suddivisione
extracontabile ti sarà utile 
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Clausola statuto

Salve a tutti,
gradirei avere un vostro parere su questa clausola da inserire in uno
statuto di una snc.
La clausola si rifirisce alla valorizzazione della quota in caso di morte,
recesso o esclusione di un socio:
"In caso di morte, di recesso o di esclusione, il valore monetario della
quota da liquidare agli aventi diritto da parte dei soci restanti è
determinata sulla base del patrimonio sociale netto alla data dello
scioglimento, oltre al riconoscimento di un valore per l'avviamento che sarà
da assumersi pari alla quota di spettanza al socio, il cui rapporto si è
sciolto, degli utili conseguiti negli ultimi tre esercizi chiusi o quelli
effettivamente esercitati se meno di tre."
Un saluto
--
Ermanno Manuali
dottore commercialista in Padova
(parere personale da verificare)

 wrote in message
news:97o7h7$qfk69$1...@ID-52599.news.dfncis.de...


effettivamente esercitati se meno di tre."
la uso anch'io :)
Ciao - Marco
Ragioniere commercialista - Cecina

statuto di una snc.
La clausola è legittima, ma è abbastanza pericolosa perchè non si sa
dove può portare; metti il caso del socio che recede e la società non
ha i soldi per pagargli QUELLA quota di avviamento. E' una clausola
che va bene finchè tutto va bene. Ma se il recedente esce col dente
avvelenato.....
A meno che non si parta dal presupposto di non distribuire MAI gli
utili e di tenerli in azienda anche per poter liquidare i soci
recedenti.
Comunque di per sè mi pare una clausola legittima.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
http://www.abconsul.it
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT: Google Alert

http://www.google.com/alerts?q=&hl=it
quanti di voi lo usano?
Che ne pensate?

Io lo uso da un anno: ottimo servizio.
P.s. non per lavoro
-- 
Saluti
GV 

 P.s. non per lavoro
per passera?

per passera?
R O T F L ! :-)))))))))))))))))))))
-----------------------------
Antonino Sollena
Dottore Commercialista
-----------------------------

 
passera'
-- 
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club] pcv_bti<AT>
czg.it
hotmail: deduzioneillimitata<AT>
hotmail.com
Non so' perche' l'ho fatto,
non so' perche' mi sono divertito a farlo e
non so' perche' lo faro' di nuovo...
B.S.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: I famosi 600 euro ma con pensione di reversibilità

Una tipa titolare di p.iva l'anno scorso ha fatto domanda e ottenuto i famosi 600 euro. Era però all'epoca titolare di pensione di reversibilità del marito.
Ma poteva chiederli o no?

 marito. Ma poteva chiederli o no?
 
no
 
-- 
ciau


Alla fine ho trovato questo che invece mi pare affermi il contrario...
 
https://gds.it/articoli/economia/2020/05/13/bonus-di-600-euro-senza-averne-diritto-ecco-chi-dovra-restituirlo-5e5cfb4e-a71e-443e-b205-ed5c0049ff84/
 
 
"Quattro i casi in cui si dovrà restituire l'intero bonus all’Inps: chi è iscritto ad un’altra forma previdenziale obbligatoria; i titolari di pensione (eccetto per quella di invalidità o reversibilità); i titolari di reddito di cittadinanza; altri casi specifici in cui i soggetti, al momento della richiesta, non avevano i requisiti d’accesso."
 

GiorgioB ha pensato forte :

Anche secondo me spetta, ma di esplicito non ho trovato nulla
 
-- 
StefanoTS61
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: nuovi soci di srl che avevan venduto immobile ed ora?

una srl di costruzioni immobili
tre anni fa acquisto dei terreni da una perfetta sconosciuta e fin qui 
nessun problema.
l'anno scorso ha acquistato ulteriore terreno....
es ora ha altri terreni diventati edificabili
non vuole piu' venderli ne vuole perderli ma vuole far business con la 
stessa srl.
come funziona?
puo' venderli, pagando fra l'altro una fesseria d'imposte visto che li ha 
"valutati" e pagato imposta sostitutiva
diventano conferimenti? ci possono essere problemi
chi mi aiuta?
baci Alessia.
n.b. ad averceli questi problemi... :( parliamo di decine di milioni di euro 
di terreni...... 

 chi mi aiuta?
io!
-- 
Tango-
http://www.flickr.com/photos/tango-/collections/
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 non si capisce Alessia, chi possiede questi terreni? La Societą o i soci?
scusa andavo di fretta
oggi dovevo prender io pupo dall'asilo...
la societą ha acquistato alcuni terreni tre anni fa ed alcuni un anno fa.
ora la stessa signora che ha venduto quei terreni
ne ha altri e vuole venderli/conferirli nella societą
per guadagnarci di +

 ha scritto:




se li conferisce diverrebbe socia della societą, cosa che credo non le
interessi. Perciņ, deve venderli e fa in tempo a rivalutarne il costo
storico facendo giurare la perizia entro il 31 ottobre. In questo modo
risolve in problema delle imposte dirette (sue). Quanto alle indirette,
che sono a carico dell'acquirente, direi che se i terreni sono gią
inseriti nel piano particolareggiato (o come diavolo si chiama oggi), la
societą acquirente se la dovrebbe cavare con l'imposta di registro 1%.
Ciao


società acquirente se la dovrebbe cavare con l'imposta di registro 1%.
Ciao Tango. Spero che tu non risponda solo ad ... Alessia.
A me capita invece il caso contrario. Cioè c'è l'acquirente srl che
acquista un grosso capannone da un privato e vorrebbe risparmiare sul
normale 20% ( registro ) + 3% di ipocatastali ( se non vado errato )
Quale altra soluzione altermnativa ?
-----------------
rafael veneziano

 Quale altra soluzione altermnativa ?
L'unico modo di ridurre il carico delle indirette è quello di comprare
l'immobile gravato da mutuo ipotecario, in questo modo il 7% (solo quello)
si calcola sul valore netto (immobile meno mutuo). 
Tieni presente tuttavia che questo tipo di operazioni sono costantemente
monitorate dal fisco e, qualora in mutuo sia stato stipulato poco tempo
prima della compravendita,  ti beccano di sicuro.



uffa!
non spiattelare al ng
i fatti nostri :P

 storico facendo giurare la perizia entro il 31 ottobre. In questo modo
no invece le interessa
vuol entrare nel business delle costruzioni
non ho avuto tempo di prendere il codice
ma ricordo da qualche parte che c'erano dei vincoli per i beni venduti dai 
soci...
o ricordo male?
baci Alessia

 baci Alessia
che ricambio, ciao

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: iva agricoltori esonerati

premettendo che non ne ho mai seguiti, di agricoltori, mi si presenta questo 
caso:
volume affari anno 2021 pari a zero
a dicembre chiude la partita iva e vende il trattore, autofattura
versa la relativa iva..
ora le operazioni diverse sono maggiori rispetto al volume affari che è pari 
a zero, indi credo si debba fare la dichiarazione iva.. evito la lipe se la 
presento a fine febbraio
mi manda però altre fatture acquisti, due stupidate, prelevate da quelle 
messe a disposizione e pertanto si danno per ricevute quando le ha prese in 
visione
1  fattura di 100 euro + iva  del 10/12/2020 presa visione del 02/04/2021
1 fattura di 7,90€ + iva presa visione del 02/04/2021
 
le inserisco in dichiarazione iva annuale e fine, non essendo tenuto a lipe 
e contabilità essendo alla fine esonerato
o il fatto di aver venduto il trattore cambia le cose?
 

 
 
"Ponziopilato"  ha scritto nel messaggio 
news:sula7j$1d1p$1...@gioia.aioe.org...

Dovresti controllare se nell'anno precedente (2020) ha avuto un volume
d'affari superiore ai famosi 7.000,00€, in tal caso nell'anno successivo
(2021) ha l'obbligo di tenuta contabilità, lipe, dichiarazione iva etc, se 
invece
non ha superato i 7.000,00€ non mi risulta che abbia qualche obbligo se non
quello di conservare le fatture 
 

 
 
"Ponziopilato"  ha scritto nel messaggio 
news:sula7j$1d1p$1...@gioia.aioe.org...
 
per me non deve fare nulla
resta esonerato in quanto il volume affari è pari a zero
l'iva della cessione trattore l'ha versata
restando in regime di esonero non deve presentare dichiarazione iva
ho trovato un vecchio articolo di Gian Paolo Tosoni che parlava di obbligo 
lipe per gli agricoltori esonerati NON in comuni montani..
niente, ha finito gli obblighi fiscali in merito versando quell'iva  e stop
 

quello di conservare le fatture
 
credo fosse a zero anche nel 2020 
 

 
 
"ixsypsilon"  ha scritto nel messaggio news:sulohi$10jn$1...@gioia.aioe.org...
 
 
invece credo non sia cosi..
la circolare 328/1997 6.7.2 dice che se superi la quota di 1/3 di cessione 
di  prodotti diversi da quelli agricoli, anche beni strumentali, e la cosa è 
confermata a fine anno, allora il regime di esonero decade e devi fare 
dichiarazione iva oltre che annotare nei registri le fatture
qui abbiamo volume affari zero, operazione diversa 800, ovviamente tale 
operazione è il 100% e pertanto decade il regime
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: codice fiscale e nazionalità

Ho bisogno di sapere se un residente all'estero figlio di genitori
italiani e che ha vissuto in Italia fino all'età adulta ed ora si è
trasferito in Lussemburgo prendendovi la residenza sia o meno ancora
cittadino italiano. So che ha ancora un proprio codice fiscale: è
possibile risalire alla nazionalità attuale, in base a questo dato?
Grazie molto anticipatamente
Ciao
Mirko

 possibile risalire alla nazionalità attuale, in base a questo dato?
Risalire allo status civitatis italiano dal codice fiscale e' 
impossibile.
Se conosci il comune di iscrizione A.I.R.E. basta chiedere un 
certificato di cittadinanza.
Oppure analogo certificato dall'ufficio consolare competente per 
circoscrizione estera. 

circoscrizione estera. 
Cioč: presso un consolato del Lussemburgo in Italia? 
Grazie
Ciao
Mirko

 Cioč: presso un consolato del Lussemburgo in Italia?
Ovviamente no. Al consolato italiano in Lussemburgo.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: ...sono il maresciallo gargiulo

E anche oggi sono stato contattato da un sedicente maresciallo che 
voleva vendere un abbonamento a una presunta rivista dell'arma.
Mi diceva che il generale pinco pallo ci teneva tanto e durante la 
telefonata a dato di intendere che prendeva nota del mio cognome.
 
Ma io mi chiedo....
 
1 - ma questi sono veramente caramba o no?
 
2 - fossero veramente caramba possibile che l'arma debba mettersi a 
massacrare i maroni per venderti i calendari?
 
3 - non fossero veramente caramba possibile che permettano che uno si 
SPACCI per carabiniere per venderti un calendario?
 
 
...non ZO...proprio non ZO!

 1 - ma questi sono veramente caramba o no?
 
no, sono truffatori
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

A me, ancora oggi chiamano per vendere pubblicazioni dall'Ufficio IVA (lol)
Gabriele
Rag. in Ge
 
 
Il 05/05/2016 15:13, GioRgioB ha scritto:


 no, sono truffatori
 
Sono (erano) anche le varie associazioni d'Arma a proporti 
l'abbonamento, con la scusa che portavano una divisa la mattina, 
passavano di pomeriggio in borghese a vendere abbonamenti alle proprie 
riviste ;-)

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Locale uso studio

da un'asta del tribunale si vende un locale uso studio, secondo voi la 
vendita è soggetta  ad iva, e, se si, a che aliquota? grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:7EtRd.561504$b5.25...@news3.tin.it...



Ricordo che un mio cliente ha acquistato da un'asta sia un fabbricato
industriale che uno civile (A/3) e la fattura del Tribunale era tutta con
IVA.
Ciao

 vendita è soggetta  ad iva, e, se si, a che aliquota? grazie
Dipende, basta comunque chiedere al curatore.
Può essere con iva o senza
Ciao
Gianluca
da Latina

vendita è soggetta  ad iva, e, se si, a che aliquota? 
Chi vende? Fallimento? Esecuzione immobiliare? Privato o azienda?
Se è un immobile relativo ad un'impresa di norma è IVA 20%.
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Spese sanitarie del figlio rimborsate in parte

Si sostengono spese sanitarie in capo al figlio. Le fatture sono intestate al figlio.
Uno dei due genitori presenta le spese al rimborso assicurativo che ne copre parte.
 
I signori desiderano l'attribuzione al 50% delle spese sanitarie......
E' anche in questo caso possibile? O il parziale rimborso richiesto da uno dei due lo rende impossibile?

 
Puoi spezzare il residuo in due. Ma caspiterina questi sanno che hanno entrambi abbattimento di 129 euro? A volte è meglio fare come vogliono loro. 



e se il rimborso assicurativo non avviene nello stesso anno, come spesso 
capita, ricordarsi gli anni successivi di inserirlo come reddito

A mio parere le spese mediche rimborsate a fronte di polizze sanitarie  non detraibili (tranne casi specifici quando stipulate dai datori di lavoro), sono spese mediche detraibili. 
Idem per quelle spese mediche rimborsate dal FASI, feci una ricerca qualche anno fa e trovai conferma.

 Idem per quelle spese mediche rimborsate dal FASI, feci una ricerca qualche anno fa e trovai conferma.
 
Sì certo

 Idem per quelle spese mediche rimborsate dal FASI, feci una ricerca qualche anno fa e trovai conferma.
 
certo, io parlo di quelle detraibili

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: certificato entratel

Qualcuno  ha avuto questo messaggio in fase di
autentica di un file:
Messaggio:
"Attenzione!
Errore nell'apertura del database dei certificati.Errore n.3 Messaggio: an
error occurred while reading index file"
-- 
Cordiali Saluti
.

 error occurred while reading index file"
Ho disinstallato e reinstallato entratel e la procedura di autentica è andata a
buon fine
-- 
saluti da eden ®

Sicuro che il certificato di autenticazione non sia scaduto?
E' possibile verificare la data di scadenza dei certificati con la
funzione "visualizza certificati utente" disponibile nel menù
Sicurezza dell'applicazione Entratel.
Comunque gli utenti il cui certificato di autenticazione è in
prossimità della scadenza ricevono  un apposito avviso nella sezione
Servizi - Messaggi personalizzati del sito web del servizio Entratel.
I certificati sono rinnovabili automaticamente selezionando "Ripristina
ambiente" nella sezione Servizi del sito web di Entratel. Pertanto, ti
devi recare presso il competente ufficio locale dell'Agenzia delle
Entrate solo se non sei più in possesso della busta ottenuta al
momento dell'abilitazione o hai perso il pin di revoca



 ha scritto nel messaggio
news:1128010173.7...@o13g2000cwo.googlegroups.com...
Sicuro che il certificato di autenticazione non sia scaduto?
scade il 10\9\2006 .
Adesso provo a rimuovere e a reinstallare il tutto.
grazie
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: teamsystem e sds controlli entratel

a voi risultano segnalazioni di anomalia di differenze
fra quello dichiarato e quello calcolato di 0,01
negli indici degli sds?


si, risultano anche a me.
Io invio lo stesso.
Ciao
Angelo

Io invio lo stesso.
Idem
Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-


Sono incongruenze minime tra gli SDS di Entratel
e quelle calcolate dal Programma Teamsystem.
L'assistenza mi ha detto che tali incongruenze non
si possono modificare e dato che l'errore non è bloccante
ma si può tranquillamente spedire la DR noi abbiamo
già provveduto in tal senso.
In fondo, a rigor di logica, è solo un misero centesimino... ;)
-- 
----------------------------------------
Saluti
Rag. Gionata Borgioli
Studio Borgioli
----------------------------------------

 negli indici degli sds?
non solo con teamsystem, anche con Zucchetti a volte capita.
vai tranquillo


anche a me è capitato con Genesys di Voghera, ma purtroppo l'errore
determina lo scarto della dichiarazione. Alla fine dovro' decidere di
forzarla ed inviarla ugualmente :-(
ciao
Stefania


Anche a me con Pragma con sds avvocati, ma non č bloccante.
ciao
Maurizio

 ha scritto nel messaggio
news:bnmtbt$1335o5$1...@ID-187395.news.uni-berlin.de...



  Vai tranquilla non ti preoccupare.
  E' successo anche a me ed ho inviato lo stesso.
  Del resto non si trattava di errori bloccanti.
  Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: cooperativa sociale e soggetti svantaggiati

 
          salve sono il sig.massimo e vorrei costituire una coop di tipo sociale,ho un
po letto e mi sono informato e si parla che c'è bisogno del 30% dei soggetti
svantaggiati,le mie domande riguardano proprio questa categoria:
1) si parla del 46% di invalidita' ,ma io posso inserire un soggetto con
minore invalidita' tipo il 40%?
2)i soggetti svantaggiati che percepiscono una minima pensione di
invalidita' civile possono essere inclusi?
3)rientrano nella categoria dei soggetti svantaggiati i disoccupati di lungo
corso con eta' superiore a 40 anni?
4)possono essere inclusi soggetti inabili al lavoro?
grazie anticipatamente per la risposta
cordiali saluiti
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:62Z11Z82Z251Y1...@usenet.libero.it...


 > po letto e mi sono informato e si parla che c'č bisogno del 30% dei


 cumulo poi con il lavoro che l'invalido fa e se si c'è un tetto massimo 





grazie per la risposta, nello specifico il soggetto che voglio includere è
un ragazzo di 20 che ha una forma di ritardo mentale,ma potrebbe svolgere
attivita' di manovalanza leggera,il fatto e' che percepisce una pensione di
circa 400 euro per inabilita' lavorativa al 100% per questo chiedevo se
potesse essere integrato come socio svantaggiato.comunque potete chiedere a
qualche amico che ne potrebbe sapere di piu' su questa specifica situazione?
grazie.
 
   Il 20 Feb 2006, 16:54, "Superman" <cO...@libero.itTOGLIMAIUSCOLE> ha
scritto:


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: web in contabilita'

salve a tutti,
il costo sostenuto per la realizzazione di un sito web puo' essere
considerato un'immobilizzazione immateriale ed essere inserito ad esempio
nel conto "costi pluriennali"? oppure e' meglio creare un conto ad hoc nei
costi d'esercizio del tipo "costi per realizz. e manut. siti web"?
grazie e buon lavoro.
davide

 ha scritto nel messaggio
news:9iv3e6$oh5$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Secondo me la realizzazione è un costo pluriennale. Diversamente dalla
manutenzione.
Ciao e buon lavoro
Silla Cellino
www.abconsul.it

 wrote in message
9j1nsb$lf4dp$1...@ID-52247.news.dfncis.de...

Se il portale, il sito, il banner o qualunque altra forma di inetrvento si
concretizza in una sostanziale "vetrina" multimediale, tesa a diffondere, i
prodotti ed i servizi dell'azienda nei confronti di una pluralità di
persone, i costi di realizzazione, le spese di predisposizione rientrano
nella fattispecie dei costi di pubblicità, che come é noto possono segiure
due diversi tipi di trattamento:
1) imputazione integrale nell'esercizio di sostenimento;
2) capitalizzazione come spese di pubblcità ad utilità pluriennale.
Le differenze che intercorrono tra spese di pubblictà e spese di
rappresentanza sono, altresì, applicabili anche in relazione ai costi
sostenuti per la presenza in internet dell'azienda.
Se lo scopo del sito non é quello di diffondere i prodotti e/o i servizi
dell'azienda, bensì quello di diffondere "l'immagine" dell'azienda, i costi
sostenuti rientrano nelle spese di rappresentanza (deducibilità 1/3 in
cinque periodi d'imposta).
Roberto Cattivelli

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: pratica

Ciao a tutti,
vorrei iniziare tra un paio di mesi la pratica per poter poi sostenere
l'esame per l'iscrizione all'albo dei dottori commercialisti.
Attualmente io lavoro e vorrei sapere se è possibile far il periodo di
pratica anche part-time, diciamo dalle 18 in poi.
Vivo a Milano sapete suggerirmi qualche indirizzo a cui rivolgermi a parte
la sede dell'Ordine.
Ma la pratica vale anche se svolta presso un sindacato o una associazione di
categoria? Indirizzi?
Grazie mille
Salvatore
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 l'esame per l'iscrizione all'albo dei dottori commercialisti.
Azz.....
ma non "senti" (vedasi mssgg precedenti) quante *rotture di palle*
"professionali" (.... ) ti aspett_ano/erebbero ?
Temerario!
Di +:  D.P.S.!
(alias:
Devi Provare, Salvatore!
e/o
Davvero Praticante ...... Sognatore!
e/o
Du' Palle, Sapessi! .... (Di Più, Sempre!)
e/o varie ed eventuali
( Di Più_nin So... )
www.irde.bam.it.....
(spero di esser riuscito ad "incoraggiarti", ....."toccando le corde giuste"
..... )

categoria? 
No... ci mancherebbe anche questa!
Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 No... ci mancherebbe anche questa!
Sei sicuro che non ci arriveremo? Magari per le agenzie delle imprese? Ci scommetteresti qualche parte del
corpo a cui tieni un pochino?
:-))
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Compensazione

Buongiorno. Nello stesso mese per errore ho versato una ritenuta d'acconto 
due volte con il codice tributo 1040, il prossimo mese vorrei compensarla, 
mi sapete dire con quale codice tributo, grazie. 

 mi sapete dire con quale codice tributo, grazie.
il prossimo mese potrai versare altre ritenute 1040 o 1038 o 1004 stornando 
direttamente l'importo pagato in pi� da quello che devi versare.
non esiste un codice tributo per compensare un versamento in eccesso in 
corso d'anno, al limite dovresti attendere l'anno 2011 per usare il 6782, 
che � il codice tributo per i crediti da versamenti in eccesso di ritenute 
che scaturisce dal 770 

 ha scritto nel messaggio 
news:4bf11646$0$12128$4faf...@reader4.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:eL9In.170065$9f6.2...@twister1.libero.it...

no, se hai versato 20 euro in pi� e ne devi versare altri 20 il 16.06.2010, 
allora praticamente non presenti l'F24. si tratta di una cosiddetta 
"compensazione interna". se invece il 16.06.2010 ne dovessi versare 100, 
versi normalmente con il 1040, 0005-2010, per euro 80. se invece le ritenute 
da versare non coprono l'eccedenza non presenti nessun F24 fino a quando 
esaurisci l'eccedenza.
fermo restando che nel 770/2011 occorrer� compilare il quadro ST dando 
evidenza della cosa. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4bf147f7$0$40292$4faf...@reader2.news.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: cessione quote

a fine dicembre 2007 un socio di snc cede le quote. in atto si e' data
decorrenza della cessione dal 01.01.2008
il reddito prodotto nel 2007 sarà a carico del cedente o del
cessionario?
grazie in anticipo
dott. F. Della Torre
Servicont Cattolica

 cessionario?
se l'effetto è dal 2008, al 31.12.07 il cedente era ancora socio quindi,
imho, dal solo punto di vista fiscale, il reddito è suo e le imposte sul
reddito sono a suo carico.
Naturalmente, il prezzo di compravendita delle quote avrebbe dovuto tener 
conto di questo aspetto.
-- 
Tango
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ab...@newsland.it

 cessionario?
se l'effetto è dal 2008, al 31.12.07 il cedente era ancora socio quindi,


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Contenzioso - Firma procura alla lite

Salve,
   devo predisporre un ricorso ma ho il seguente problema:
Il cliente è una nonnina di appena 103 anni che data la veneranda età 
pur essendo perfettamente lucida e cosciente non riesce a firmare tanto 
che nell'atto di compravendita che stipulò, e che è la ragione del 
contenzioso, il notaio evidenziò la cosa e naturalmente non è analfabeta.
Come faccio a farmi firmare la procura alla lite?
Grazie, ciao.


1) vai da un notaio (assieme alla nonnina) e fatti fare una procura
notarile
2) perchè non riesce a firmare? neppure una "X"? una sigla?

 2) perchè non riesce a firmare? neppure una "X"? una sigla?
Le trema parecchio la mano e, forse è solo una mia sega mentale, il 
fatto che l'atto di compravendita è non firmato, testualmente il notaio 
scrive: "dichiara di non potere sottoscrivere il presente atto per la 
debolezza dovuta alla tarda età"
Ciao.

 dovuta alla tarda età"
uno scrabocchio, anche se illegibile, purchè fatto davanti a te è più che 
sufficente.
Gli atti notarili vanno sottoscritti, è cosa diversa dalla firma.
ciao
Ralph

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Collaborazione coordinata e continuativa .. Informazioni urgenti

Ho ricevuto un'offerta da un cliente che vuole che lavori per lui prestando
la mia opera per gestire una sua societą.
Mi ha offerto Lit. 3.000.000 come collaborazione coord. e contuinuativa per
13 mensilitą. Mi ha detto che quei soldi sarebbero netti in quanto la sua
societą pagherebbe la ritenuta d'acconto. Mi domando: sono veramente netti
quei soldi oppure rimane a mio carico qualche altra imposta o tassa?
Poi devo avere io una partita iva?
Poi č legalmente corretta tale operazione ovvero una collaborazione senza
limiti di tempo e per tredici mensilitą all'anno come se fossi dipendente ..
e se si .. perchč tutte le societą invece di assumere dipendenti non
prendono collaboratori ?
Grazie mille a tutti coloro che mi possono aiutare.

non c'è la previdenza (INPS o altro), non ci sono le ferie, non cè la
mallattia.
--
Distinti Saluti
Luca Ferrari

 non c'č la previdenza (INPS o altro), non ci sono le ferie, non cč la


 ha scritto nel messaggio
news:aetgat$9na5f$1...@ID-91233.news.dfncis.de...


 ha scritto nel
messaggio news:WKrQ8.69885$5i1.2...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: problema Unico sc integrativo

E' stato inviato un unico società di capitali riportando correttamnente 
nel quadro Ro i sindaci in carica ma omettendo nel frontespizio 
l'indicazione della sottoscrizione da parte dei sindaci.
Ora si vorrebbe inviare un'integrativa modificando il solo frontespizio. 
I controlli Sogei però rilevano un errore bloccante in quanto su nessuno 
dei quadri si può indicare che ci sia stata una variazione.
Cosa si dovrebbe fare?



Hai valutato che l'omessa sottoscrizione da parte dell'organo di controllo
è autonomamente sanzionata (e ravvedibile)?   
Per il resto, puoi cambiare un numero civico di residenza di uno dei
componenti del collegio (magari aggiungendo l'interno).
Ma imo devi ravvedere l'omessa sottoscrizione...
-- 
Ciao
Mr. Tatoo

 componenti del collegio (magari aggiungendo l'interno).
buona idea

 ha scritto nel messaggio 
news:4cf7c8da$0$12797$4faf...@reader5.news.tin.it...

Ma hai barrato integrativa favorevole?
Mi pare ch eil problema da te indicato venga fuori solo con le integrative, 
mentre se è favorevole (cioè con uguale o minore imposta dovuta, o uguale o 
maggior credito) non richiede l'indicazione dei quadri variati.
-- 
IlCapa

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: analisi patrimoniale

Che differenza c'è tra analisi patrimoniale e analisi finaziaria  di 
un'azienda ?
Credevo fossero sinonimi.
ciao 

oddìo.....la butto lì con parole mie
l'analisi patrimoniale si rivolge ai beni
nei quali l'azienda investe ( Titoli,immobili,terreni)
l'analisi finanziaria si rivolge ai mezzi
di incasso e pagamento ( debiti e crediti)
Le due classificazioni
sono interdipendenti e influenzano entrambe
la buona salute aziendale.- 
ciao
stunat

Un esempio possono essre gli indici di solidità patrimoniale che è il
rapporto tra il Patrimonio netto e la somma delle sesposizioni a breve
e a lungo : PN/(DB+DL) e l'indice di liquidità che è il rapporto tra
crediti a  breve e debiti a breve :CB/DB. come vedi i due indici
possono dare anche valori molto diversi e dire che ho un'azienda che
con il priprio patrimonio copre tutti i debiti( PN>DB+DL), ma che nel
breve periodo può avere crisi di liquidità (CB<<DB). Così vedi che
le analisi non sono proprio sinonimi ma se fatte assieme danno un'idea
della salute della società analizzata, come ti ha già detto stunat.
Ciao

 Credevo fossero sinonimi.
Analisi patrimoniale = analisi e valutazione delle consitenze del patrimonio 
dell'azienda, quindi attività e passività, materiali e, eventualmente 
immateriali.
Analisi finanziaria = analisi e valutazione della capacità dell'azienda di 
assorbire e generare flussi finanziari.
Per cui un'azienda patrimonialmente molto solida potrebbe essere 
finanziariamente squilibrata perché immobilizzata e non in grado di generare 
flussi a breve.
-- 
Paolo Casali
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: detrazione lavoro dipendente "gonfiata"

Buongiorno, 
considerate la situazione, ahinoi, in cui il datore di lavoro decide di 
pagare il dipendente "10 euro all'ora", emettendo una regolare busta paga 
calcolata secondo il relativo CCNL e pagando la differenza in nero. 
 
Può capitare (si intende: in malafede) una sovrastima delle 
detrazioni da lavoro dipendente, che produca buste paghe "più alte" e 
quindi frazioni in nero più piccole?
 
In questo modo il datore risparmia sulla frazione di nero versata al 
dipendente mentre questi, in sede di dichiarazione dei redditi, dovrà 
restituire parte delle detrazioni applicate. 

MarcoVa scriveva il 16/04/2023 :

Il dipendente avrà una certificazione annuale "farlocca" con le 
detrazioni calcolate sui compensi percepiti, esempio reddito 35.000 e 
detrazione spettante 1.367.  Il dipendente avrebbe dovuto incassare 
35.000 (comprese le 1.367 euro di detrazione) e avrà i contributi 
previdenziali versati sulla paga gonfiata.
Il dipendente in sede di dichiarazione non deve versare nulla
 
Se la busta paga fosse invece corrispondente al reale, ipotesi 20.000 
euro, le detrazioni sarebbero state 2.642, quindi il dipendente avrebbe 
incassato 20.000 euro (comprese le 2.642 euro di detrazione) e avrà i 
contributi previdenziali versati sulla paga effettiva.
 
Conclusione: il dipendente non deve versare nulla e il datore disonesto 
guadagna sula differenza tra minore importo della paga e maggiori 
contributi versati, che molto probabilmente saranno minimi poiché si 
tratterà di una assunzione agevolata.
 
-- 
scriveva
scriveva

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT: qualcuno richiesta nominativa per pip

Qualcuno potrebbe postarmi per favore il modellino di rischiesta nominativa
da inviare all'ufficio provinciale del lavoro per la richiesta nominativa di
un giovane in possesso dei requisiti della legge 451/94 da inserire nel
piano?
Grazie

da inviare all'ufficio provinciale del lavoro per la richiesta nominativa di
Posta questa richiesta su it.lavoro.consulenti
--------------------------
+PLUS+
http://www.reytel.com/plus
--------------------------

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Dichiarazione dei redditi

Salve a tutti, è il mio primo post.
Faccio ancora in tempo a fare la dichiarazione dei redditi?
Causa gravi problemi familiari, me ne sono completamente scordata.
Grazie
Rubyn

Faccio ancora in tempo a fare la dichiarazione dei redditi?
it.economia.fisco
Ciao
Conte Oliver
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)

 it.economia.fisco
Chiedo scusa.
Rubyn

si in tempissimo!!!!!!!!!!
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Interessi attivi su obbligazioni e ratei attivi

Computando a fine esercizio il rateo di interessi attivi di competenza mi č
sorto un dubbio: devo farlo al netto o al lordo della ritenuta? propenderei
per la prima ipotesi.
Francesco

 ha scritto nel messaggio
news:Jxju6.11210$bw6.1...@news.infostrada.it...

Buona la prima!
(parere personale da verificare)
Valerio Bencini
Rag.Comm.Rev.Cont.
In Firenze
Privacy:
La presente e-mail puň contenere dati riservati.
Se la ricevete per errore siete pregati di avvisarmi e di cancellare il
presente messaggio.
Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:Jxju6.11210$bw6.1...@news.infostrada.it...

Dipende se ai fini Irpef o ai fini Irpeg.
Ai fini Irpef io inserirei solo gli interessi maturati, trascurando
l'aspetto ritenuta.
Ai fini Irpeg inserirei gli interessi maturati ed il credito per la ritenuta
corrispondente, ancorchč non ancora operata.
Ciao
--
Filippo Mangiapane
Dottore Commercialista - Perugia
f.mang...@studiomangiapane.it


Sono dello stesso avviso.
--
Saluti
P.P.

Come mai fai differenza fra Irpef e Irpeg? i criteri di determinazione del
reddito di impresa sono identici; quale considerazione ti induce a operare
questa differenza?
Grazie
Francesco

 questa differenza?
Infatti ai fini del reddito considero l'intero interesse maturato
nell'esercizio (nessuna distinzione).
Quanto, invece, allo scompunto delle ritenute, diverse sono le regole
dettate dall'art. 19 e dall'art. 93 TUIR,  rispettivamente applicabili
all'Irpef ed all'Irpeg.
A quest'ultima differenza di trattamento mi riferivo nel mio post


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OSRA RITENUTE

Con la versione 5.50.00 di osra ho avuto problemi nella compilazione
dell'unico persone fisiche, non considera
le ritenute da lavoro dipendente seppure inserire correttamente.
Il solo?

  tempestando la tastiera, ebbe l'ardire di 
scrivere:

non so perchč non le seguo
ma sono uscite la 5.50.01 e .02
-- 
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club] pcv_bti<AT>
czg.it
Il czg logora chi non ce l'ha (par)

 ma sono uscite la 5.50.01 e .02
E ieri la rel. 5.50.10
-- 
saluti da eden ®


problema risolto con la 5.50.02
OP

 
vista :-(


 vista :-(
perchè il broncio, dovresti essere contento per i soldini dati all'assistenza
:-D
-- 
saluti da eden ®

 
allora 
:-))))))))))))))))))))))


 :-))))))))))))))))))))))
rotfl
-- 
saluti da eden ®
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: piano di riparto ai soci del netto di liquidazione di srl

se l'assemblea dei soci di approvazione del bilancio finale di 
liquidazione di srl e relativo piano di riparto del CS e utili
si tiene il 29/12/06 e materialmente il deposito presso la CCIAA
avviene a gennaio 2007,così come il materiale riparto del CS
e degli utili avviene a gennaio 2007, ai fini fiscali tali
somme percepite dai soci nel 2007 costituiranno reddito del 2007, vero?
Insomma, anche se il piano di riparto porta la data 29/12/2006
gli utili saranno tassati sui soci alla data di effettiva percezione
degli stessi, vero?
dalla data di chiusura del bilancio finale di liq. a quella di 
distribuzione utili e CS ai soci i soldini "riposano" sul c/c del 
liquidatore, responsabile, appunto, del riparto.
grazie a chi avrà voglia di esprimere il proprio parere.
chiara

chiara ha scritto:

nessuno ha un'opinione in merito?
peccato....

 degli stessi, vero?
SI
-- 
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GRAZIE!!

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: iva 10% ristrutturazioni edilizie

Salve,
in  caso di  ristrutturazione edilizia (con tutta la documentazione 
necessaria)  c'e' la possibilit� di acquistare con iva agevolata (ossia 10%) 
alcune categorie di beni.
Esempio: caldaie, impianto di condizionamento, santitari da bagno, impianti 
di sicurezza, etc.
Il mio dubbio e' proprio in questo "et cetera".
Gli elettrodomestici (forno, piano di cottura, frigo, lavatrice, 
lavastoviglie)
possono essere acquistati dal committente, direttamente in prima persona in 
un negozio, con iva al 10%?
ciao
fm 

 fm
Guarda o cerca il concetto di "bene finito"
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 10%) alcune categorie di beni.
non direttamente dal rivenditore

 non direttamente dal rivenditore
Si, direttamente dal venditore, poich� si tratta di ristruttirazione 
edilizia - lettera d) del 380/2001 - e non manutenzione ordinaria e/o 
straordinaria, quindi non rientrante nell'infinita proroga dell'aliquota 
agevolata del 10%.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: programmatori SOGEI, mi sentite?

siete degli incapaci sadici bastardi rotti ovunque
culattoni raccomandati (cit)
andate a fare in culo (e non cu*o)
voi e tutta la vostra progenie
con disistima
-- 
pcv_bti<AT>"VISCO"
czg.it
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club]
Guardava al futuro con l'inguaribile ottimismo
di un Dodo (cit.)
PS per l'indirizzo e-mail estirpa VISCO


QUOTO  TUTTO !!!!!!!!!!!!!!
Fulvio

 -- 
Grazie mi hai fatto ridere di brutto. Quando passi da TS ti pago un spritz

con disistima
birra ?

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Numerazione fatture

Il numero di una fattura puň essere un codice piů articolato che un
semplice numero? Ad esempio qualcosa tipo "Fattura numero 03/ABC/01"
(ANNO/CLIENTE/PROGRESSIVO)?
Grazie in anticipo.
-- 
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(ANNO/CLIENTE/PROGRESSIVO)?
certamente
basta corrisponda il numero progressivo con l'emissione cronologica
delle medesime
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: locazione garage

Sono proprietario di un garage che vorrei locare. Ho letto diversi
documenti relativi alla nuova legge Zagatti, ma in nessuno si parla di
locazione per garage; tutti parlano di locazione di immobili uso
abitazione, mentre per altri usi si deve far riferimento alla "vecchia"
legge.
Ora io chiedo se un garage è da considerare come "abitazione" o se è da
considerare come magazziono e quindi applicare la vecchia legge e quindi
applicare una durata contrattuale 6+6.
Non è possibile per un garage affittarlo anno per anno?
Ringrazio quanti riusciranno ad aiutarmi ed eventualmente indicarmi un
contratto tipo per un garage.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:8e9f31d4ca527278986...@mygate.mailgate.org...

In che anno è stato costruito il palazzo? Se è successivo al 1967 ed il
garage non è in esubero (devono essere riservati 10 metri quadri di area a
parcheggio per ogni 10 metri cubi di costruzione) l'uso del posto auto è
riservato all'unità immobiliare di cui è pertinenza e non se ne può disporre
diversamente, anche se il proprietario non avesse la macchina.

 ha
scritto nel messaggio news:vyffa.143459$zo2.3...@news2.tin.it...

Scusa Vega ma se per esempio i due fossero d'accordo e stipulassero il
contratto, il contratto secondo te sarebbe nullo per illiceità della causa
(contrarietà alla legge c.d.Ponte)? e se il conduttore fosse un altro
abitante dello stabile che magari non disponga di garage? la funzione della
Legge c.d. Ponte non troverebbe comunque realizzazione in questo caso?Nel
caso di edificio anteriore al 1967(e dunque ritenendola ammissibile) la
configureresti come locazione di tipo commerciale?

 configureresti come locazione di tipo commerciale?
No.

 > (contrarietà alla legge c.d.Ponte)?
Altra questione: se il proprietario del garage non fosse condomino potrebbe
locare il garage?

 locare il garage?
No, perché sarebbe, solo, un nudo proprietario, essendo il diritto di uso
riservato, ex lege, al condomino.

 diversamente, anche se il proprietario non avesse la macchina.
Il palazzo è stato costruito anteriormente al 1967. Sono entrato in
possesso del solo garage per eredità. Io non abito in quel condominio e
risiedo in altra città, ma vorrei affittarlo e non venderlo.
Posso affittarlo? Se sì, in che modo?


 Posso affittarlo?
Può locarlo.

La Ringrazio per la risposta. Saprebbe anche indicarmi con che tipologia
di contrtto è possibile locarlo?
Grazie


 di contrtto è possibile locarlo?
Con un normale contratto di locazione.

"Vega" <vega-iusDallacostellazionedellaLyraallacostellazio> wrote in
message news:Rwvla.119369$
i26.3...@news2.tin.it

Ma per normale contratto di locazione si intende un contratto con equo
canone e anni 6+6?
Lo chiedo perché mi pare che un box auto debba avere lo stesso
trattamento di un negozio, o sbaglio?
