Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: avevo chiesto un aiuto ma...

Vi avevo chiesto un piccolo aiuto ma forse non era
interessante o non sapete cosa fare?????

A che pro?
--
Cordialità
Gianni Verducci
Dottore Commercialista

Mio padre sta per acquistare una seconda casa e poichè non conosco bene
tutte le tasse correlate per la seconda casa, volevo chiedervi se per voi
convenga che la intesti ad uno dei suoi figli o che l'abbia lui intestata,
però come seconda casa. Grazie mille.


Chi, come, dove, quando? ;-)
A parte gli scherzi, io vedo solo 3 tuoi msg, tra cui 1 del 1/12/2002!
Gli altri 2 (tra i quali questo) non contengono domande.
-- 
Ciao e buon lavoro a tutti!
Dott. Roberto Costantini - Roma
MSN 
stcostant...@hotmail.com

 tu andassi da un commercialista (iscritto ad un albo) e tu lo pagassi per
questo.... o forse è troppo....
Che pensi che siamo qui a dare consigli gratuiti?
SC

Così su due 
piedi.ai
 fini dell'acquisto conviene, per ridurre la tassazione
connessa,  che l'intesti ad uno dei figli come agevolazione 1° casa fermo
restano che questi non devono aver sfruttato già a suo tempo l'agevolazione
e che portino la residenza presso l'abitazione nuova.
A spanne Iva al 4% anziché 20%, imposta di registro in misura fissa a
€.129,11 e agevolazioni se sottoscrivete un mutuo ai fini dei redditi.


 ha scritto
nel messaggio news:avkelq$bthhk$1...@ID-52274.news.dfncis.de...


    questo già l'ho fatto ma dato che non ho avuto la risposta che credevo
ho pensato di chiedere a voi credendo che non si doveva pagare per questo...
"Stefano Capaccioli" <capacc...@AMIiol.it> ha scritto nel messaggio
news:18jT9.6440$0v.1...@news1.tin.it...



Cara anabel,
una cosa è chiedere: "che tasse si pagano per l'acquisto di una
seconda casa?"
Un'altra è: "cosa mi conviene fare?"
Per la prima non c'è problema, è una informazione.
La seconda è invece una consulenza vera e propria e di solito (se data da
un professionista) si paga (non quì sul ng, ma presso un commercialista di
tua fiducia).
-- 
Ciao e buon lavoro a tutti!
Dott. Roberto Costantini - Roma
MSN 
stcost...@hotmail.com

 ha scritto
nel messaggio news:avkh2c$gl7h2$1...@ID-52274.news.dfncis.de...



Anabel cara...al di là delle polemiche, non è possibile aiutarti perchè non
ci sono noti dati indispensabili per risponderti.
Noi non sappiamo se tu hai intestate altre case o se sussistono altre
condizioni che possono far propendere per una scelta piuttosto che per
un'altra.
Questo è il lavoro che normalmente fa un consulente di fiducia.
Il lavoro di consulenza consiste infatti nell'applicare nella fattispecie
concreta (il tuo caso) la normativa.
Un lavoro che, ti assicuro non per tornaconto di qualcuno, ma per la
coscienza di fare le cose seriamente, sarebbe meglio fare de visu.
Anche perchè non mi sembra il caso di postare dati personali in un luogo
pubblico o affidarli in email a sconosciuti.
Per darti un orientamento generale...la seconda casa costa in genere di più.
Se per te è prima casa e per tuo padre no, risparmiate qualcosa.
Ci sono però altre conseguenze, che andrebbero approfondite.
ciao
Stefan
dott.comm.tn.it

 Ci sono però altre conseguenze, che andrebbero approfondite.
Centrato: non di sole tasse vive l'uomo!
In effetti l'errore più grave che si possa fare è prendere una decisione di
questo tipo valutando solo l'aspetto fiscale: è ovvio che con una
qualsivoglia agevolazione per prima casa il costo dell'operazione sarà
inferiore, ma ben più pesanti potrebbero essere le conseguenze, ad esempio,
in sede successoria con inevitabili ed interminabili liti tra fratelli.
Tieni presente che questo è solo uno degli aspetti che andrebbero valutati,
quindi, come già ti è stato detto, si rende indispensabile un colloquio con
un professionista.
Un piccolo appunto anche da parte mia: presentarsi in un gruppo di
discussione come tu hai fatto non attira veramente simpatie: poni un
quesito, nessuno ti risponde (come capita a tutti, me compreso); un mese
dopo te ne esci con una frase infelice tipo "...non sapete cosa fare...",
che, riferito a persone che passano la giornata sui libri per sapere cosa
fare in questi casi, non suscita il massimo della disponibilità.
Poi ciascuno è libero di comportarsi come crede ma, vicendevolmente, anche
chi ti dovrebbe dare una mano (aggratisse) è libero di astenersi.
--
Paolo Locati
DC BG

 inferiore, ma ben più pesanti potrebbero essere le conseguenze, ad
esempio, in sede successoria con inevitabili ed interminabili liti tra
fratelli
per sintetizzare:
* è chiaro che la prima casa è agevolata, rispetto alla seconda, non solo al
momento dell'acquisto, ma anche ai fini irpef (detassazione), ici (aliquota
ridotta, detrazione), utenze, rivendita, ecc.
* però per l'acquisto di prima casa ci sono particolari condizioni da
rispettare
* inoltre, a parte la verifica degli aspetti fiscali di cui sopra,
l'acquisto va inquadrato in una logica più generale di equilibri all'interno
della famiglia, di pianificazione per il futuro, ecc.
ciao
rosalba romeo
dc ge
ps: non far caso più di tanto ai colleghi uomini, si sa che brontolano
sempre... ;-)

 ha scritto nel messaggio
news:J0jT9.8490$AA2.3...@news2.tin.it...


ps: non far caso più di tanto ai colleghi uomini, si sa che
brontolano sempre... ;-)
...e soprattutto alle 00.05 non scrivono  queste quaglie sul NG !
jan nardijn
(i LOVED this NG)

 Ringrazio tutti per la collaborazione che mi avete dato, mi è stato molto
utile leggere le vostre opinioni. Spero in futuro di poter aiutare anche io
voi. Grazie e a presto.