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Titolo: Accertamenti su Valori OMI

scusate qualcuno ha riferimenti normativi in relazione alla modifica del 
potere d'accertamento su valori OMI nel caso di compravendite immobiliari???
da alcune voci ho sentito che non � pi� vincolante il valore normale 
calcolato sulla scorta dei predetti valori.
vi risulta qualche novit�?? 

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S�, � la Legge Comunitaria per il 2008, approvata in via definitiva dalla
Camera dei Deputati il 23/06/2009 e mi risulta non ancora pubblicata in
G.U.
http://www.parlamento.it/parlam/leggi/messaggi/c2320a.pdf
Vedi l'art. 24, commi 4 e 5, se non erro.
-- 
Ciao
Mr. Tatoo

> calcolato sulla scorta dei predetti valori.
Ho trovato questo articolo 
http://www.lavoripubblici.it/2007/dettaglio_notizia.php?agap=czo4OiJOVEF3TXc9PSI7
Cosa vuol dire in parole povere, che se c'� stata una rettifica in
base ai valori MOI notificata a Giugno 2009, la rettifica non vale
piu'?
Sarebbe importante saperlo perch� ho ricevuto tre settimane fa una
notifica di rettifica  e liquidazione calcolata in base ai parametri
OMI dell'Agenzia del Territorio (risulta un  valore sovrastimato) e
che mi obbligava forse a un costoso ricorso perch� i funzionari
dell'AdE non volevano sentire ragioni "perch� siamo obbligati a
rispettare le procedure anche se capiamo che Lei ha ragione"...(sic!)
Hanso


Ne parlano anche qui nel sito dell'ANCE (tale risultato � stato
raggiunto anche grazie alla formale denuncia presentata dall'ANCE alla
Commissione europea)
http://www.ance.it/ance/jsp/home.jsp?sItemId=4066702&sTipoPagina=dettaglio&sListId=4081787

 piu'?
Il discorso sulla valenza degli accertamenti su base OMI sarebbe lungo...
La modifica degrada la presunzione legale relativa a mero indizio, da
accompagnare ad ulteriori elementi indiziari per legittimare un avviso di
accertamento.
http://www.nuovofiscooggi.it/files/20090625-04.pdf
 
-- 
Ciao
Mr. Tatoo


http://www.nuovofiscooggi.it/files/20090625-04.pdf
 ..Degrada la presunzione...mero indizio..elementi indiziari.....
Ehm, Mr Tatoo, scusami, ma non potresti usare un linguaggio per me pi�
comprensibile? :-(
'sta rettifica vale o non vale? S'annulla come gli articoli
cancellati?
Hanso

Hanso
Ho letto anche l'articolo (grazie, mr Tatoo, lo stampo) ma non mi
rassicura perch�, visto che il ricorso non l'ho fatto ma ho solo
presentato l'istanza di accertamento con adesione per avere tempo di
riflettere, non capisco se io possa a questo punto stare tranquillo.
Che procedure ci sarebbero ora da seguire? 

 cancellati?
no. Ci si mette a bisticciare con l'ufficio del fisco poi si va davanti a
un giudice che decide in materia di fisco,  che decider� chi ha ragione.
Tu dirai: Guarda Giudice che te non puoi tener conto solo dei valori
teorici che sono scritti in questo c.. di tabella OMI, devi raccogliere
altre prove per dimostrare che una parte del prezzo l'ho presa in nero.
L'ha detta anche l'Europa questa cosa qui e, visto che siamo in  Europa,
non � che l'Italia pu� fare quel c... che vuole e che l'OMI rappresenta il
verbo assoluto.
Poi il giudice emette una sentenza che dir� chi ha ragione fra te e il
fisco.
 Se quello che perde non � convinto, pu� andare da un altro giudice di
gradi pi� alto e dirci: quarda che ho ragione io e il primo giudice si �
sbagliato per questi e questi motivi e si riprende a litigare.
Poi il secondo giudice emette una sentenza che dice: hai ragione te, il
primo giudice si era sbagliato. Oppure il primo giudice aveva ragione e la
sentenza era giusta.
Allora a questo punto si pu� andare da un altro giudice, quelli di grado
pi� alto con il cappellone, e si torna a bisticciare. 
Dopo dieci anni arriva una sentenza che dice chi ha ragione e chi ha torto.
Poi ci sarebbero altre possibilit� ma io mi sono rotto i m... Quindi vado
a casa e auguro buon week-end, chew vuol dire fine settimana, a te e a
tutti:-) 
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


ROTFL....dai Tango, non essere troppo cattivo con i neofiti...
comunque come divulgatore non sei niente male... :)
Anch'io mi sono rotto e vado "a baita"...
buon finesettimana a tutti (soprattutto quelli che non lo passerano in
ufficio!!!)

tempo fa ho letto un articolo del Sole 24 ore, in cui si narrava di
una sentenza della Corte Ce che ha fortemente ridimensionato la
valenza del valore "OMI"...... però in questo momento non sono in
grado di darvi gli estremi della sentenza e dell'articolo del
Sole24ore

 ROTFL....dai Tango, non essere troppo cattivo con i neofiti...
si scherza, Hanso non se la prender�:-)
Ciao


si scherza, Hanso non se la prender�:-)
Ahhh, scherzavi? OK, allora torno indietro perch� ero gi� sul treno
per venirti a dare una randellata in testa! :-)))
Per�, senza scherzi, non � piacevole vedersi arrivare una notifica,
dopo aver fatto tutto per bene e nel rispetto della legge,  e non aver
fatto nessun nero anche perch� era impossibile farlo pur volendo
(c'erano prelazioni per la vendita, commissioni fatturate in
percentuale per l'agenzia immobiliare, registrazioni della proposta,
del preliminare e del rogito tutto allo stesso prezzo, tutti assegni
il cui totale coincide con la somma registrata etc), ti arriva
un'imposizione del genere e... il tuo avvocato si defila, il notaio
non sa che dire e se ne lava le mani, il commercialista "poi vediamo.
forse bisogna fare ricorso..." e intanto io ci rimugino e rimugino....
E chiedo consiglio in giro e ti presentano solo catastrofi.....
In un paese civile mi sarei aspettato che fosse bastata una
telefonata: vi siete sbagliati perch� la vostra rettifica non sta n�
in cielo n� in terra, forse non rientrate nei termini quindi il tutto
e decaduto, e addirittura vi hanno pure abrogato la legge... dunque
good bye. E invece davvero pensate che si possa solo fare ricorso con
tutti i costi che ne conseguono? 
Hanso

 tutti i costi che ne conseguono? 
In realt� esiste un Istituto che consente all'Ufficio di abbandonare la
sua pretesa quando l'accertamento � infondato in modo evidente, ma temo
che nel tuo caso non  lo far�.
Penso che l'Ufficio ti propor� una specie di accordo che si chiama
accertamento con adesione. Sostanzialmente proporranno di ridurre la loro
pretesa alla met�, forse meno se gli elementi che porterai saranno
convincenti.
Se, per qualunque ragione,  ritieni di non aderire non ti resta che il
contenzioso che pi� o meno funziona come ti ho scritto prima, sia pure in
modo scherzoso


Che procedure ci sarebbero ora da seguire? 
Sicuramente l'ufficio aggiunger� qualche elemento in pi� ai meri
valori OMI e caler� un po' il tiro; ma stai certo che un po' di soldi
li vorranno.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-