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Titolo: [INFO] procedura cessione ramo d'azienda per attività di commercio su aree pubbliche

Salve a tutti,
Allora il mio quesito è un po' particolare, so che per l'acquisto dei 
posteggi relativi ai mercati per il commercio ambulante, c'è da fare una 
particolare procedura:
- contratto di acquisto o cessione ramo d'azienda, con scrittura autenticata 
da notaio
- successiva domanda di subingresso da inviare al comune competente per il 
rilascio della relativa concessione ed autorizzazione.
stessa procedura avviene per il contratto d'affitto di ramo d'azienda.
Almeno questa è la procedura che utilizza un mio conoscente, che è già 
diventato proprietario di diversi posteggi.
Ogni volta che deve acquistare o affittare un posteggio, si rivolge
inizialmente ad un commercialista ( che gli prende 100 € ), successivamente 
al notaio per l'autentificazione ( il cui costo è variabile in relazione al 
valore del ramo d'azienda ceduto ).
Credo che il commercialista, si occupi inoltre di informare i Comuni con la 
domanda per il rilascio della relativa concessione ed autorizzazione.
Il quesito è questo: lavorando da poco come praticante per uno studio 
legale, il mio conoscente mi chiedeva se poteva " aggirare " il 
Commercialista.
Può un Avvocato fare queste pratiche?
Nulla Quaestio per la redazione del contratto, il dubbio sorge con 
riferimento ad altri adempimenti?
Esistono altri adempimenti che non ho menzionato ( a parte l'iscrizione nel 
registro che dovrebbe essere di compentenza del Notaio ) che sono 
esclusivamente
di competenza di un commercialista?
VinegarDoppio
 


Se ne � capace, pu� tranquillamente fare da se tutto ci� che dovrebbe fare 
il commercialista. 

 di competenza di un commercialista?
nessuno, a parte qualche bazzecola come la scelta delle forma giuridica
pi� adatta dell'impresa, del regime contabile pi� conveniente, la verifica
degli effetti della solidariet� fiscale (e non solo) fra cedente e
cessionario e alcune altre cosette. Ma sostanzialmente l'intervento del
commercialista � del tutto inutile..
-- 
Tango
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ab...@newsland.it

Pu� un Avvocato fare queste pratiche?
Pu� farle anche un elettricista; basta che le sappia fare.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

cessionario e alcune altre cosette.
Non andiamo a rivelare questi "segreti" della nostra professione;
lascia che facciano tutto da soli; poi verranno dopo a frittata fatta,
e allora non saranno 100 euro... :-)



oh si, anche se se le farà pagare di più e riuscirà pure a prenderli i 
soldi..
come dice tango il commercialista serve si e no (per me sempre meglio si 
cmq..), in ogni caso basta che la cessione non venga fatta oralmente come 
qualche famoso personaggio pubblicizzava..
ciao 

 e allora non saranno 100 euro... :-)
ok, tuttavia, a parziale giustificazione del silenzio supino degli ordini
e dei sindacati professionali,  penso si senta la mancanza di un sindacato
interprofessionale.
Possibile che un milione di professionisti contino meno di qualche
migliaio di tassisti romani? 


 il commercialista.
Si comunque gli adempimenti sono unicamente quelli? C'è da comunicare anche 
la cessione d'azienda
all'agenzia delle entrate per il resto non ci sono altri adempimenti?
Cioè il commercialista, in questo caso prenderebbe 100 € o 150 €, solamente 
per riportare dati nei contratti, andare all'agenzia delle entrate
e telefonare al notaio per l'appuntamento, dico bene?
-- 
NickName: VinegarDoppio
Xbox Live Gamertag: DON Hellshock
Ogni Luogo Ogni Tempo 

 migliaio di tassisti romani? 
sbagliato 3d, scusate..


 commercialista � del tutto inutile..
ottimo sarcasmo.......
La scelta della denominazione giuridica in questo caso non sussiste, 
trattasi di acquisto di licenza ( solamente del posteggio ).
Dico questo perch�, ho acquistato tre o 4 posteggi anche io, e tra i 
contratti non sussistono differenze, se non per i dati anagrafici del 
cedente.



non hai acquistato tre posteggi, ma tre rami di azienda con autorizzazione a 
quei tre posteggi 


come mi piacciono quelli che sanno del lavoro altrui 

 cedente.
non ho parlato del contratto ma dell'acquirente. Peraltro, il fatto che i
contratti di cessione d'azienda siano in fotocopia, non significa nulla.
il problema della solidariet� resta ed � un problema molto importante.


 cmq..),
ops.. non avevo capito che era ironico.. sorry, è lunedì .. 

 come mi piacciono quelli che sanno del lavoro altrui
Appunto non so niente......si chiedeva.
Ad esempio, per un contratto d'affitto d'azienda, sempre in questo caso un 
posteggio, che adempimenti deve fare il commercialista?
In un caso, abbiamo redatto una scrittura privata, l'abbiamo presentata 
all'agenzia delle entrate, ed abbiamo fatto domanda al comune,
il tutto senza l'intervento di notaio e di commercialista.
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a488123$0$1115$4faf...@reader4.news.tin.it...

l'agenzia entrate registra tutto quello che gli porti..
andava fatto atto notarile e il notaio l'avrebbe poi trasmesso anche in 
camera commercio registro imprese..
fai da te, ahi ahi ahi
saluti 

 fai da te, ahi ahi ahi
Ci sono conseguenze in questo caso?
Solitamente se ci sono problemi i Comuni fanno delle storie per il rilascio 
dell'autorizzazione e concessione, in questo caso
non hanno detto niente, ed il posteggio è assegnato in affitto ed anche i 
vigili non presentano storie.
Però sulla base delle risposte che mi avete dato, non lo metto in dubbio che 
le scelte sul regime fiscale esulano dalla competenza di un legale.
Grazie
 

 Grazie
ci sono legali che per un motivo o per l'altro sono molto bravi e
competenti in materia ed altri che non ne hanno un' idea,
semplicemente perchè le due aree di attività (quella degli avvocati e
quella dei commercialisti) in alcuni casi si sovrappongono e/o sono
molto vicine...
premesso questo, tanto per fare un esempio, lo sai che se non richiedi
all'Ade un certificato attestante l'esistenza di ruoli sul cedente, il
cessionario diventa solidalmente responsabile per i ruoli esistenti al
momento della cessione?
in altre parole, se chi cede il posto mercato è un mandracone e s'è
fragato l'IVA,e di ciò all'agenzia se ne sono già accorti, allora chi
compra potrebbe essere tenuto a pagare al posto del cedente.
in ogni modo 100€ per seguire la cessione mi sembra una cifra
"strana": se il lavoro viene fatto, anche se si tratta della cessione
di un posto mercato (che viene cammuffata come cessione di ramo
d'azienda), con 100 € non si paga nemmeno il tempo che perdono le
impiegate a compilare dei moduli. se il lavoro non viene fatto, allora
è tutto grasso che cola :P
filo

migliaio di tassisti romani? 
E' questione di esclusive e riserve: se scioperano 1000 tassisti
romani succede un casino e ne parla anche la CNN, se invece
scioperiamo noi restano sempre le associazioni di categoria, i CED e i
vari consulenti tributari, fiscalisti, tributaristi e compagnia
cantante a fare le nostre veci, mentre a noi restano le sanzioni da
pagare....
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