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Titolo: attribuzione rendita catastale

Ad un mio cliente, dopo molti anni, è stata attribuita la rendita catastale
ad un suo immobile commerciale.
La rendita è metà di quella applicata presuntivamente.
1) È possibile chiedere il rimborso dell'ICI ?
2) Fino a che anno (solo 3 ex art.13 Dlgs 504/92)?
Grazie.
Umberto
Copio e incollo.
 Il Sole 24 Ore lunedì 12 giugno 2000, pagina 53 A cura di: Piccolo A.
L'ESPERTO RISPONDE
L'ESPERTO RISPONDE FISCO - TRIBUTI LOCALI IL COMUNE RIMBORSA LA DIFFERENZA
D'IMPOSTA
Il 18 novembre 1999 ho inviato al mio Comune domanda di rimborso dell'Ici
pagata negli anni dal 1984 al 1999 in base a una rendita presunta superiore
a quella definitiva assegnatami. Nella risposta al quesito 1197 ("La rendita
definitiva dà diritto al rimborso"), pubblicato sull'Esperto risponde
24/2000, viene detto che il Comune è tenuto ad adottare d'ufficio il
provvedimento di rimborso delle somme versate, maggiorate degli interessi
legali.
Chiedo se è legittimo il comportamento del Comune che ha sospeso tale
rimborso chiedendo al Catasto di rivedere (in senso peggiorativo) la rendita
definitiva assegnatami.
[119317]
Ginevra Zuin - CASALE SUL SILE
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Nel quesito citato dalla lettrice si fa riferimento al rimborso delle somme
versate, maggiorate degli interessi, che non sono quelli "legali", bensì
quelli previsti dalla disciplina del tributo comunale (vedi articoli 14 del
Dlgs 504/92, 17 della legge 146/98 e 13 della legge 133/99). Ciò premesso,
l'obbligo di restituire al contribuente la maggiore imposta indebitamente
versata è previsto anche dall'articolo 1 del Dm 367/99 (in "Guida Normativa"
204/99), nella parte in cui sancisce il principio generale secondo il quale
il Comune impositore deve adottare i provvedimenti di rimborso dell'Ici,
anche se determinati dalle liquidazioni operate ai sensi del terzo periodo
del comma 1, dell'articolo 11 del Dlgs 504/92. Pertanto, se il diritto al
rimborso deriva dalla particolare procedura di (ri)liquidazione, come nel
caso di specie, il contribuente non è tenuto a presentare alcuna istanza,
dovendo il Comune provvedere d'ufficio.
L'altra previsione di rilievo che attiene al quesito prospettato è quella
contemplata nel comma 4 dello stesso articolo 1 del Dm 367/99, in virtù
della quale gli interessi "decorrono dalla data di presentazione della
domanda di rimborso; decorrono, invece, dalla data di esecuzione del
versamento indebito, nei casi in cui il diritto al rimborso risulta sulla
base dei dati ed elementi direttamente desumibili dalla dichiarazione del
contribuente, oppure consegue alla liquidazione effettuata ai sensi
dell'articolo 11, comma 1, terzo periodo, del decreto legislativo 504 del
1992". In definitiva, a prescindere dall'eventuale variazione della rendita
attribuita, il Comune è tenuto a rimborsare la differenza dell'imposta e i
relativi interessi maturati.

ad un suo immobile commerciale.
Siamo daccordo che perň se si tratta di cat D la rendita vale
dall'anno successivo all'attribuzione? .
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www.bergaminiassociati.it

 dall'anno successivo all'attribuzione? .
--- Direi di sě.
Visto che la determinazione del valore imponibile si basa sui costi di
acquisizione e incrementativi. Comunque č interessante che č possibile
proporre da subito una rendita provvisoria (se il costo dell'acquisto č
molto elevato).
Il mio era un negozio.
Ciao
Umberto