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Titolo: Info ICI per fabbricato in construzione

BuonGiorno a tutti.
Il mio quesito è :
Ad luglio 2004 mio padre mi ha donato un fabbricato rurale in
costruzione. A settembre ho incominciato a fare i lavori con regolare
DIA per completamento di tale fabbricato(io non sono un coltivatore
diretto) tra un mese circa faccio fare dal geometra il fine lavoro.
Per il pagamento dell'ICI come funziona? Che documentazione devo
presentare e a chi? A chi devo richiedere la documentazione da
presentare?
Grazie in anticipo a tutti.

Fino a quando i lavori non sono ultimati va dichiarata come base imponibile
ICI il valore  all'01/01 dell'area  edificabile  sui cui è sito l'immobile
in costruzione. Dalla data di fine lavori si prende come riferimento per il
calcolo dell'imponibile ICI il valore del fabbricato ultimato.
Ogni comune stabilisce i termini entro i quali vann presentate  le
dichiarazioni ICI.  Pertanto per conoscerli occorre contattare l'ufficio
tributi del comune interessato.
Relativamente al 2004 è necessario comunicare la donazione dell'immobile in
costruzione ( in questo caso si dichiara di aver ricevuto in donazione
l'area edificabile relativa all'immobile in costruzione), magari
specificando nelle note che si tratta di immobile in costruzione.  Per il
2005 sarà necessario comunicare la fine lavori sull'area e il nuovo immobile
scaturito dalla costruzione.
L'ici relativamente al 2004 andava pagato entro il 20/12/2004. L'ICI
relativa al 2005 si paga in parte entro il 30/06 e in parte entro il 20/12.
Zeta.Vi

Rileggendo il quesito ho notato che non  è chiaro se i lavori sono iniziati
in settembre ( e pertanto l'immobile alla data in cui è stato donato non era
in costruzione) oppure erano già  in corso.
La risposta  è stata data considerando che l'immobile donato fosse in
costruzione.
Zeta.Vi

...

Grazie mille.
Si il fabbricato era in construzione quando mi è stato donato.
Nello specifico il fabbricato è stato costruito da mio padre con
licenza edilizia per fabbricato Rurale(lui e agricoltore) utilizzando
altri terreni (vicino a quello dove è stato costruito la casa)per
arrivare a 10000 metri per avere la concessione edilizia per
fabbricato rurale.
Quindi se non ho capito male devo andare all'ufficio tributi con
l'atto di donazione.
Il mio dubbio è : ICI la devo pagare solo sul terreno dove risiede
effettivamente la casa
oppure la devo pagare per tutti i terreni che sono stati utilizzati
per raggiungere i 10000 metri?
Spero di essere stato chiaro
Grazie 1000.
Ciao P

...

Scusa..
mi dimenticavo il fabbricato è già stato accatastato. Non so se puoi servire.
Grazie 1000
Ciao P

Bisogna conoscere  come era la situazione esatta alla data di donazione.
Per situazione esatta  intendo dire cosa esattamente è stato donato. Cosa è
indicato sull'atto di donazione?
Solo il terreno sul quale era in costruzione l'immobile?
Oppure oltre a quello anche altre partite catastali di altri terreni ?
Nel primo caso vale sempre la prima risposta data.
Nel secondo caso  il terreno da dichiarare come area edificabile è quello
sul quale è stato costruito l'immobile. Gli altri vanno dichiarati come
terreni agricoli.
Comunque si può chiedere informazioni più precise all'ufficio tributi
competente che può controllare la situazione oppure ad un professionista
che di persona può vedere la documentazione ed accertarsi di preciso cosa è
successo e come ci si deve comportare.
Zeta.Vi