Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Modello CDC

Il modello in oggetto riguardante affitti sia come ex novo o come cessione, 
risoluzione etc, attualmente è solo cartaceo perchè io non ho trovato 
traccia ne del programma ne di controlli relativi .
Qualcuno ne sa qualcosa
Ciao a tutti 

 ha scritto nel 
messaggio news:i6o6r8$454$1...@tdi.cu.mi.it...

se invii il file tramite entratel compilato con il software dell'AdE non 
occorre la compilazione del cdc.
saluti

 saluti
Sicuro? Dove c'è scritto?
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 


Per i nuovi contratti di locazioni è così,
tutti i dati sono già compresi, nel modello che compili,
infatti è uscita una versione ad hoc
per i rinnovi, anche su usi il file telematico, devi inviare il cdc 
cartaceo.
ciao
Luca R.

 Luca R.
Infatti. Io registro già i contratti on-line e ultimamente (agosto) ho 
trasmesso rinnovi e una risoluzione, ma di indicazioni catastali non 
trasmetti nulla e questi fenomeni della Sogei, visto che hanno fatto uscire 
la nuova versione ai primi di settembre, non si sono mossi il culo per 
mettere 3 campetti in più dove indicare foglio, mapp e subalterno.
Ciao
-- 


 ha scritto 
nel messaggio news:TB_jo.96459$Ua.2...@twister2.libero.it...

.... e quindi dovremmo portare a mano all'Agenzia il CDC per rinnovi, 
cessioni e risoluzioni? E' corretto? 

 cessioni e risoluzioni? E' corretto?
Chiedevo la conferma di questo. In linea teorica dovrebbe uscire 
l'aggiornamento on-line, ma per il momento nisba.


 ha scritto 
nel messaggio news:mo%jo.96470$Ua.2...@twister2.libero.it...

e quindi fino a quel momento siamo obbligati a presentare il modello e non 
ho capito se ci si scorda di farlo è possibile ravvedere la tardiva 
presentazione

 presentazione
Secondo me si: alla fine serve solo per abbinare la risoluzione anticipata 
ad una dichiarazione, evitando contenziosi già in essere. Molti fanno la 
risoluzione anticipata di un contratto di locazione dopo addirittura 3/4 
anni, maggiorando 67 eurozzi con un 30% e interessi. Non dichiari nulla ai 
fini dei redditi e se ti va bene, ti va bene, visto che non sono così veloci 
con un 36ter o un successivo accertamento.
Facendo così, si cristalizza il termine per la risoluzione anticipata a 
20gg, poichè non accettano più solo il versamento dei 67 eurozzi. Quindi è 
una dichiarazione vera e propria ravvedibile.



esatto per risoluzioni o rinnovi, bisogna, spero solo per ora, fare il 
modello a mano e consegnarlo o spedirlo all'Ade di competenza.
Luca R.


Alleghi anche la copia del pagamento?


Asp non facciamo confusione,
Se facciamo una risoluzione, dobbiamo comunicarla all'ADe, come è sempre 
stato, io allego la copia del pagamento, due righe di spiegazione di 
cosa è stato risolto e oggi aggiungo anche la nuova comunicazione dei 
dati catastali.
Se faccio un semplice rinnovo, io li faccio telematicamente, quasi 
tutti, allora invio solo la nuova comunicazione.
La comunicazione dei dati catastali va fatta una sola volta, una volta 
che hanno integrato i contratti con questi finita la storia.
Ovviamente ho il caso anomalo, cioè contratto già comunicato con i dati 
catastali che ora sono cambiati per dei lavori fatti...e l'Ade non sa 
ancora come acquisire i dati nuovi...in questi giorni vedo poi vi aggiorno
Luca R.

presentazione
Non si sa. Ho sollevato la questione a Pd per un cliente che ha
versato una proroga a luglio e non ha presentato il modello CDC. Come
immaginavo, mi è stato detto che:
.- non sanno nemmeno loro cosa fare in casi come questo (e ce ne
saranno molti)
.- non sanno come devono trattare/elaborare i modelli CDC
.- valutare io se fare ravvedimento oppure no.

ancora come acquisire i dati nuovi...in questi giorni vedo poi vi aggiorno
Appunto.

 dati a loro arrivano lo stesso.
L'Ade di Sanremo, per esempio, non protocolla più gli F23 se non presenti il 
modulo cdc.



Bravi. Si sono dati da fare o non hanno niente da fare?

 è la seconda.
va fatta una sola volta " nella vita " se il contratto è sempre lo stesso.
se il prossimo hanno questo viene risolto, il nuovo contratto dovrà 
essere fatto con già enunciate al suo interno obbligatoriamente i dati 
catastali quindi il CDC non servirà più


catastali quindi il CDC non servirŕ piů
chiaro, grazie