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Titolo: DETRAZIONE 36% - 50%

Un tizio ha fatti rifare il tetto; copertura nuova e impermeabilizzazione; 
nessuna modifica strutturale.
La ditta che ha fatto i lavori mi ha detto che li hanno fatti in "edilizia 
libera", senza quindi nessuna richiesta di titolo al Comune ( No Scia).
 
La "modifica della copertura" è considerata agevolabile dalla Guida dell'Ade 
ma la "Riparazione, rinnovamento,sostituzione del manto di copertuta  nel 
rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali " in edilizia 
libera è considerata manutenzione ordinaria e non necessita di Scia
 
 
 
E' una questione che ogni tanto si ripropone: un lavoro che rientra negli 
elenchi agevolabili dell'Ade ma che negli uffici tecnici dei Comuni 
considerano manut. ordinaria senza necessità di Scia.
 
 
 
 Detrarre o no?  mz
 
 
 
 

 libera è considerata manutenzione ordinaria e non necessita di Scia
 
Come fai a dimostrare che si tratta di lavori di manutenzione straordinaria? Dalle mie parti i lavori di manutenzione straordinaria  richiedono sempre (almeno) o una CILA o una SCIA:
 

 ha scritto nel messaggio 
news:c72a9f82-e0d3-4ef2...@googlegroups.com...

con un'eventuale autocertificazione. ma so che si è a rischio.
ti faccio un altro esempio: rifacimento del bagno con sostituzione impianti.
molti Comuni dicono che non ci vuole titolo abilititativo, quindi anche se 
lo richiedi non te lo danno.
la Guida Ade dice che e' agevolabile.
 
mz
 
 

 
 
no, se era M.S. doveva fare CILA  (o SCIA se M.S. con opere strutturali).
 
Se non ha fatto nulla vuol dire che era solo M.O.
 
attenzione a non confondere il "manto" di copertura con la "copertura"
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 con un'eventuale autocertificazione. ma so che si è a rischio.
 
 
no, non è previsto
 
l'autocertificazione è prevista solo (c'è apposita circolare) per altre 
opere di cui si usufruisce la detrazione 50% (*) , ma non per i lavori edili
 
 
* = quando si parla di detrazione 50% si è soliti riferirsi solo ai 
lavori edili, ma sono previsti anche altri casi:
- cablature edifici
- antifurti
- abbattimenti barriere architettoniche
- risparmio energetico (sempre col 50%)
- ecc.....
 
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

   Detrarre o no?  mz
 
Secondo me si.
Anche per ragioni pratiche.
 
Quando l'AdE chiede i documenti vuole le fatture e i bonifici. Non ho 
mai visto che si sono preoccupati di vedere se c'e' una scia.
 
Quindi fai mettere nella fattura una descrizione compatibile con quelle 
elencate nella guida e che si fottano.


Che non la chiedano è un discorso.
Che possano chiederla un altro.
 

 Che possano chiederla un altro.
 
In 10 anni ho visto chiedere decine di volte i documenti e non ho *mai* 
visto chiedere una una volta la scia o simile. (posto che serva, perché 
per alcuni lavori mi pare proprio che non serva)
 
Io, per altro, per i lavori a casa mia senza scia ho fatto proprio così 
e consiglierei a chiunque di fare così.
 
Operare la detrazione solo se c'e' la scia mi pare una eccessiva prudenza
 
 

 Operare la detrazione solo se c'e' la scia mi pare una eccessiva prudenza
 
 
Non sono un geometra ma la discriminante ritengo non sia se c'è o non c'è la scia...ma se la scia era necessaria per l'opera o meno.
Considerato che non può essere incentivabile con detrazione un abuso edilizio se l'opera deve essere corredata da pratica comunale è necessario averla.

 Considerato che non può essere incentivabile con detrazione un abuso edilizio se l'opera deve essere corredata da pratica comunale è necessario averla.
 
E chi ha detto il contrario?

 visto chiedere una una volta la scia o simile. (posto che serva, perché 
 
Se è per questo non chiedono nemmeno l'autorizzazione sanitaria quando nello stesso cantiere sono presenti 2 ditte (anche se non contemporaneamente) muratore e elettricista e/o fabbro ad esempio.
Comunque nel mio Comune per le M.S ocorre o CILA e SCIA certo se in altre zone ciò non dovesse servire il problema è diverso. 
 

Gabriel Feraud ci ha detto :

Prima dell'inizio lavori devi essere in possesso delle eventuali 
abilitazioni amministrative che consentono i lavori, quindi se per il 
lavoro per il quale è riconosciuta la detrazione non è necessaria la 
scia sulla base della normativa comunale la detrazione spetta.
 
-- 
StefanoTS61
 
 

 Comunque nel mio Comune per le M.S ocorre o CILA e SCIA certo se in altre zone ciò non dovesse servire il problema è diverso.
 
Non credo che combacino le normative.
 
Magari sbaglio, ma se sfoglio l'elenco nella guida, a occhio mi pare che 
molti di quei lavori non necessitino di scia
 
 
 

Magari solleva i dubbi al cliente. Poi fatti firmare che è a conoscenza e che vuole detrarla.