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Titolo: ma avete anche voi clienti così??????

Ieri pomeriggio arriva un cliente e, nonostante dovrebbe essere l'unico 
pomeriggio che siamo chiusi al pubblico, gli apriamo la porta...
 
Mi fa alcune domande su cedolare secca relativa ad un immobile per il quale 
dovrebbe rinnovare contratto di affitto, immobile sul quale ci sono diritti 
reali di godimento suddivisi fra lui, moglie e suocera.
Poi si lamenta in quanto sostiene di avermi comunicato che voleva dichiarare 
l'immobile in UNICO al 50 lui e sua moglie ( per cui la suocera nulla)...
Al chè impiego un pò di tempo per spiegargli che INDIPENDENTEMENTE dalla sua 
richiesta l'unico va compilato da chi ha dei diritti sugli immobili e non 
solo da alcuni dei proprietari.
 
Salta fuori che la suocera, che non fa la dichiarazione da noi, non ha mai 
dichiarato quell'immobile e l'affitto relativo  non avendo mai presentato il 
mod. UNICO o  730... vabbè...grana: omessa presentazione di dichiarazione e 
omesso versamento di imposte.
 
Stamani è tornato portandomi il cud della suocera per procedere a 
regolarizzare almeno il 2010 e nel frattempo mi fa...
"volevo prendere un appuntamento con TUO padre per chiedere delle info sulla 
ns società......ma posso anticipare anche a te.... vorremmo vendere le quote 
della società......l'acquirente però vorrebbe comprarle le quote di una 
srl.... per cui dobbiamo valutare la trasformazione.... oggi pomeriggio 
abbiamo appuntamento con il notaio per chiedere delle info con la ditta 
acquirente......"
 
Al che mi si rizzano i capelli e cerco di spiegare che forse è il caso di 
fare un pò di valutazioni ( visto che si tratta di una società immobiliare 
con un capannone) quali eventuali strade possono esserci per evitare una 
tassazione elevata in sede di cessione quote societarie....ed il cliente mi 
interrompe dicendo robe del tipo " ma ho parlato con il geometra mi ha detto 
che non ci sono maggiori valori.. che vendo al costo la quota......".....
I capelli rizzati sono diventati rossi in quel momento...! :-)
 
Ma dico io!! è possibile?.... clienti che prima di parlare con il 
commercialista sento il geometra, il notaio, il commercialista dell'altra 
ditta......e poi vengono da te dicendoti che devono prendere appuntamento 
con tuo padre
 
???????????????????????????????????
 
:-/////
 
Comunque oggi sono felice e ste robe mi scivolano addosso... però!!!!
 
Vi_Zeta 
 
 

Digli che putroppo in questo momento sei troppo occupato, e 
raccomandagli di andare dal tuo collega che ti sta maggiormente sulle balle.
 
Franz

Ho due o tre clienti che sono la copia carbone del tuo.
C'è anche chi fa di peggio. Prima sentono opinioni al Bar (il nostro 
arcinemico) poi ne pensano una e ne fanno 100 poi a cose definitive ed 
irrimediabilmente concluse gli viene un piccolo dubbino e vengono da te 
dicendo:
"Ah tra le altre cose la scorsa settimana ho ceduto, comprato, venduto, 
donato, pagato in contanti ecc..... mi hanno detto che non c'erano 
problemi ma poi mi sono chiesto, voglio sentire anche il mio 
commercialista che ne pensa, ed eccomi qua."
L'ultima risposta che ho dato (ormai circa 4 anni fa) è stata "Sei una 
fava!! Sei nella cacca, ora è troppo tardi per tutto!".
 
Due anni più tardi gli arrivò un accertamento per circa complessivi € 
69.000,00. Ancora adesso piange quel "maledetto giorno" per non avermi 
sentito prima. Tuttavia da allora non sposta più nemmeno 50 euro senza 
il mio benestare.
 
Ah che soddisfazioni.... :))
 
Ciao!
Vegeta®
 

 Vi_Zeta
 
la domanda esatta è " Lei da me cosa vuole che io faccia?"
Quindi prima l'incarico, con un briciolo di mandato formale, previo
appuntamento da concordare e avanti almeno dieci giorni, post le
meritate ferie di fine spedizione degli unico dei clienti
fiduciosi,meritevoli ed ordinati ( mica posso far saltare le
spedizioni a causa di chi si presenta adesso con le pezze al sedere) ,
poi linizio dei lavori con tanto di consegna della documentazione
relativa, visure,controlli,abboccamenti con professionisti di
controparte eventuali robusti anticipi monetari di fondo spese per la
pratica,  che non guasta mai, ecc ecc.
Non Te lo devo spiegare, scusa.
ricordati che questo rompiballe è già pronto a scappare verso chi gli
promette mari e monti e lo perderai ugualmente.
Salva almeno la dignità.
spero di sbagliare e ti auguro buon lavoro.
St

 Vi_Zeta
 
se poi vuoi sapere che anche io ho clienti così, la risposta è no.
dopo tanti anni di onorata professione li ho lasciati tutti al loro
destino.
dispiace sempre perdere un cliente, le preoccupazioni ci sono per
tutti, ovvio.
ma il nostro lavoro è professione e non bottega.
quindi mi comporto di conseguenza. Se non fossi riuscito avrei di
sicuro
chiuso e mi sarei adattato a qualcosa d'altro.
Meglio una vita di spazzino sereno che quella di un professionista
sempre ricattato dal cliente e conseguentemente malpagato e depresso.
Si lavora per vivere, non il contrario.
Scusa la mia antipatica saccenza...ci sono passato molto prima di Te.
Ciao e .........su con la vita.
St

 
"Vi_Zeta" <Vi_...@PROVANONVALIDO.it> ha scritto nel messaggio 
news:j5f2pm$srg$1...@tdi.cu.mi.it...

tipico quando vengono da me (geometra), l'altra settimana ho comprato 
l'immobile xy,mi da una occhiata che non ci siano casini in comune e che 
cosa ci posso fare?
altri hanno comprato e il notaio gli ha fatto un atto con i piedi che non si 
capiva nulla di cosa avessero comprato.
In Italia prima fai di testa tua poi corri ai ripari, sia che sia una cosa 
fiscale, catastale, urbanistica ecc ecc
DGE 
 
 

 Vi_Zeta
io ho un cliente affezionato/conoscente da molti anni, ma si trova a 30 km 
di distanza dallo studio. telefona un sacco di volte anche solo per chiedere 
come ci si soffia il naso.
pi� volte ha "confessato" di aver sentito preventivamente il parere su 
alcuni argomenti da un commercialista del suo paese (a sua volta 
commercialista di alcune p.iva che lavorano presso il mio cliente), poi 
chiama: "mi ha detto il dott.xy che....., � vero?!? perch� non mi hai 
avvertito?!?"  per poi scoprire che ha capito fischi per fiaschi, il caso 
non lo riguarda, ecc. ecc.
ma intanto si instilla il dubbio che io sia incompetente...... 

 con tuo padre
 
prima di parlare con me (assistenza sw) di problemi sul gestionale il
cliente 
dice di aver parlato con l'edicolante che ha un amico Ingegnere e che � 
pratico di produzione industriale
 
-- 
mixerbk
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


 
se il cliente prima di parlare con me avesse parlato con lo sragionazzo ieri 
invece di fare un atto notarile di cessione d'azienda, l'azienda l'avrebbe 
ceduta oralmente e sarebbero stati 'zzi..
 
ciao 
 
 

 ciao
 
oralmente si può cantare...pregare....compiere atti impuri....
,-))))))))))
Ciao
St


 
ecco di questi mi sa che ne fa tanti  :-)))
vabbè va lasciamo perdere
 
ciao 
 
 

 ceduta oralmente e sarebbero stati 'zzi..
 
Toh, la solita zitella acida e isterica, nonché monotematica.
Valà valà, pensa a pagare il canone RAI, evasore!
 


 
senti chi parla, l'invidioso bilioso miserabile sragionazzo alias sara71 la 
"bella" di notte
ehhh cosa rischia chi fa "atti orali di cessione azienda"? beh, lo 
sragionante sragionazzo dice "sanzione 29 euro camera commercio"
su su e che un satellite ti colga
 
bye 
 
 

 bye
"Eh, ma io Scodinzolini e Emilio Fido li guardo a casa, mica in
studio: il canone RAI mica lo dovrò pagare!".
Seeeee, commercialista dei miei stivali....


certo certo come no..
dai su esci in strada e salta, vai di testa o ci resti o ti metti a posto 
:-))
iva indetraibile sulle ricariche "anche io non so com'�"
ecc ecc ecc
dai che la mamma ti aspetta col latte caldo
salta sragionazzo salta
 


 
Tipico, ma hai dimenticato un elemento fondamentale della catena: il 
bar. C'è chi viene da noi dopo aver sentito dire al bar che si può fare 
così e cosà e non si paga un c***o di tasse.

 Vi_Zeta
 
 
Allora cosa ci fai leggere tutta la premessa!
:-)
-- 
Saluti
GV 
 
 

 GV
siamo tutti sulla stessa barca... che felicità! prendi il cliente e
buttalo a mare, previa apposizione di un piombo da 200 kg... lascio
alla tua fantasia la scelta del posto in cui attaccare il peso!!!