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Titolo: preventivo successione

help
 
dovrei fare un preventivivo per una successione,il problema è che ci 
sono una ventina di fabbricati per quote variabili tra 1/6 e 52/1000
 
e poi una valanga circa 300 pezzettini di terreni, sparsi per tutta la 
vallata, anche qui con quote 1/20, 8/52 e via così
 
o provato a dirgli non ho tempo, fattela fare altrove, ma non c'è verso
 
alla fine il valore del tutto è modesto
 
quale potrebbe essere un giusto compenso, come lo posso calcolare
 
grazie
 

 o provato a dirgli non ho tempo, fattela fare altrove, ma non c'è verso
 
Digli che il tuo onorario e' di Euro 30 mila vedrai che non insistono.


voglio fare un preventivo in linea con il lavoro e con il mercato
 
poi sarà lei a sciegliere, se paga va bene, è lavoro
 
cercavo solo indicazioni sul come redigere il preventivo
 
 


Ma lo sai che x i terreni devi anche fare l'autocertificazione della 
destinazione urbanistica è un bello sbattimento specie se non sono in 
corpo unico e su + comuni, sono 300 eh eh
DGE
 


qui in Imperia non la richiedono, al max faccio una unica 
autocertificazione indicando per ogni comune " tutti i terreni indicati 
" ed andare.
 
Comunque stò cercando di fare un preventivo giusto, mi sa che ci saranno 
altri problemi di codice fiscale cambiato, eccetera.
 
tu come di comporti, tutti mi dicono in base al valore, e bella storia, 
qui i valori sono ridicoli
 
dovrei chiederle 150 euro in base ai valori
 
suggerimenti?


ocio che la destinazione urbanistica va messa ( a parte chiederla o no)
altrimenti come fanno a sapere che tipo di valore deve avere il terreno?
Poi sei sicuro che le quote della visura catastale dei fabbricati siano 
giusti?
Cosa fai solo copia e incolla dalla visura o ti accerti in conservatoria?
Bisognerebbe anche prendere le planimetrie catastali in modo da 
verificare che non manchi magari anche un piccolo immobile ecc eccc
il preventivo cambia molto eh
DGE
 

suggerimenti?
 
Valuta in base al tempo che dedicherai alla pratica.
 
Fai un forfait di x ore e poi a conguaglio se sfori con giustificazione
 
bYE, lUDWIG. 
 

 300 pezzettini di terreni
 
ci vorranno due giorni minimo a farla, sperando che al catasto vada 
bene
non puoi non chiedergli minimo 1000 euro
 
-- 
ciao


lo spiego al cliente, che se vuole gli accertamenti li facciamo noi, e 
paga a parte, ovviamente
 
qui ci sono circa il 99 dei terreni che " regalerebbe " volentieri, non 
li vorrebbe neanche mettere in successione, parliamo di quote 1/200 5/120
 
e qualcuno ha già fatto così, in visura appaiono soggetti che sono 
deceduti da almeno 20/30 anni


non facendo accertamenti ed accessi ai vari ufficio per controllare la 
situazione, ma con il cliente che si " verifica da solo ", per lui 
contano solo le case, i terreni li regalerebbe volentieri
 
considerando il tempo che ci vorrebbe per farla, " a mò di caf " come ha 
scritto qualcuno
 
ho fatto 1.700, più eventuali costi accessori se spuntano magagne o cose 
da sistemare
 
poco...tanto?
 
spero tanto, così magari va altrove, come gli ho già suggerito, oltretutto

 solo le case, i terreni li regalerebbe volentieri
 
si certo
poi quando la voltura arirva in agenzia del territorio devi rimetterci 
le mani
 
-- 
ciao