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Titolo: Cessione di Azienda e avviamento

Un cliente, piccolo ristorante in periferia che annaspava, avrebbe voluto chiudere al 31/12.
Trova un possibile acquirente e si accordano per una cessione di azienda, entro 31/12, ad un valore di 10.000 euro oltre arredi e attrezzatura  per ulteriori 5.000 , tutta roba stravecchia.
 
Problema: il ristorantino era gestito da coniugi, senza dipendenti, tramite la classica snc e, negli ultimi 3 anni, produceva un reddito di circa 35.000 euro: 17.500 a testa,  che al netto dell'INPS dava loro meno di una paga da dipendente dello stesso settore, ragione per cui chiudono/vendono.
 
Problema ADE: il calcolo automatico dell'avviamento (media utile operativo del triennio antecedente la cessione)  richiederebbe un valore "congruo" di almeno 30.000 di avviamento, ma non ci siamo proprio.
 
Possibili soluzioni: o andiamo incontro ad un contenzioso, oppure si deve forzare la mano, chiudere al 31.12,  e vendere al nuovo soggetto solo le attrezzature.
Altre idee?
 
Fulcap
 


Affitto di azienda, con impegno a rilevare l'attività tra x anni, con 
gli importi della locazione scalati dalla futura vendita.......

 gli importi della locazione scalati dalla futura vendita.......
 
Non si può, divorzio in corso, saremmo costretti a mantenere aperta la snc e non si può fare.
 
F.


hi considerato gli oneri figurativi costituiti dal salario dei due coniugi visto che non avevano dipendenti?

Dopo dura riflessione, Fulcap ha scritto :

Vendere solo le attrezzature potrebbe creare problemi di subentro delle 
autorizzazioni se è un locale aperto da parecchio e magari con un solo 
bagno, senza accesso x disabili o altro.
 
In quel caso con una richiesta di nuova autorizzazione (e non 
volturazione della vecchia) potrebbero esserci parecchi problemi.
 
Cmq io andrei avanti così e vedrei come si muove l'Ade.
 
Ovviamente tutto tracciato. Voglio proprio vedere come fanno a farti 
accertamento (che poi si rischierebbe "solo" per il 3% di imposta di 
registro)
 
Bye, Ludwig.

Il giorno mercoledì 14 dicembre 2022 alle 15:12:18 UTC+1 Fulcap ha scritto:

contenzioso!!!
e picchiare duro
mi sono rotto il cazzo di sti coglioni che calcolano il valore della pizzeria utilizzando la stessa formula finanziaria che si utilizza per i buoni del tesoro...
ps: col giochino di vendere solo l'attrezzatura ti salta la licenza
 
 

 
 
"Fulcap"  ha scritto nel messaggio 
news:4885142e-6c99-48d5...@googlegroups.com...

ma dai quel calcolo li non lo fa piu nemmeno l'agenzia entrate e se lo 
facesse e basta in contenzioso perde sicuro 
 

 facesse e basta in contenzioso perde sicuro
 
Veramente lo fa ancora, eccome se lo fa, sia dal punto di vista dell'imposta di registro che dal punto di vista delle plusvalenze, l'ultimo accertamento l'ho beccato meno di due mesi fa, e ci si sta dannando l'anima per cercare di ridurlo: ditta individuale con 20.000 euro di reddito più o meno costante, ceduta con avviamento di 5.000.
Non riconoscono il lavoro dell'imprenditore, la cd. retribuzione figurativa, ed andare in contenzioso è una palla che non mi piace, odio le commissioni tributarie.
F.


con quale motivazione non riconoscono la retribuzione figurativa

 di registro che dal punto di vista delle plusvalenze,
 
POtrebbe anche essere per il registro.
Ma per le plusvalenze proprio no visto che va per cassa.
 
E se è tutto tracciato voglio poi vedere come motivano l'accertamento.
 
Bye, Ludwig.

 con quale motivazione non riconoscono la retribuzione figurativa
 
Siamo appena alla fase di inizio accertamento di adesione, per ora sono solo parole.
Io ho introdotto la logica della retribuzione figurativa ditta individuale, supportata da una commissione tributaria di Trento, vedremo come reagiscono ma non paiono ben disposti, ne discuteremo l'anno prossimo.
F.

 Bye, Ludwig.
 
Lo scoprirò entro 120 giorni, ne ho una in corso...
Poi vedremo.
F.

 
 
"Fulcap"  ha scritto nel messaggio 
news:8c13e1f8-cbd7-4534...@googlegroups.com...
 
visto ora questo, eppure, come dice anche questo articolo, tale norma era 
abrogata
https://www.italiaoggi.it/news/avviamento-la-prova-spetta-ai-contribuenti-201612291926418555#:~:text=L'avviamento%20si%20calcola%20sulla,il%20trasferimento%2C%20moltiplicata%20per%203
. 
 


grazie, spunto interessante.
F.

 
 
"Fulcap"  ha scritto nel messaggio 
news:8c13e1f8-cbd7-4534...@googlegroups.com...
 
lo fanno ma glielo smonti
cerca in rete, ho appena trovato due ottimi spunti (e me li ricordavo 
proprio cosi) in merito
non riesco a metterti link perchè rimanda a pdf
cerca con "accertamento avviamento agenzia entrate"  con google, i primi 
link 
 



 
 
Oltre a quanto già detto da Ludwig in caso di nuova autorizzazione anche la quota parcheggi ove applicabile potrebbe riservare amare sorprese

 
 
"Chateau Balengo"  ha scritto nel messaggio 
news:72be3dae-2acc-4868...@googlegroups.com...
 
ogni tanto qualcuno la fa ancora...
"ah ma io non vendo l'azienda, vendo solo le attrezzature, le merci (anche 
qui ricordo i piu fantasiosi che facevano l'atto per l'azienda e la fattura 
per le merci)" e poi magari chi acquistava "solo " le attrezzature 
proseguiva l'attività negli stessi locali e con gli stessi clienti
 
me ne è capitato uno nel 2016 con tanto di biglietto da visita "consulente 
aziendale"  (falso) 
 

Fulcap ha spiegato il 15/12/2022 :

"lo scopriremo solo vivendooooo...comunque adesso ho un po' paura, ora 
che questa avventura sta diventando una storia vera"... Cit.
 
:-))
 
Bye, Ludwig.


TUTTA LA MIA STIMA!!!