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Titolo: Il fisco è una opinione: due commercialisti, due pareri opposti!!!

Ciao.
Volendo usufruire dell'agevolazione IVA per l'installazione di due
condizionatori a pompa di calore, � ancora necessaria la presentazione del
"modulo"?
Anche da questo articolo risulta che non sia pi� necessario:
http://www.edilone.it/Edilizia-Iva-al-0-permanente-per-le-ristrutturazioni_news_manutenzione_x_2402.html
Ed � necessario dimostrare di essere il proprietario dell'appartamento?
Oppure, pi� semplicemente, l'installatore deve compilare una normale fattura
(con applicazione dell'IVA al 10% sul montaggio e su una quota del
condizionatore pari al montaggio... mentre sul resto si ha l'IVA al 20%)
senza alcun onere amministrativo/burocratico da parte mia?
Il mio commercialista mi ha detto che non serve compilare un modulo ne
dimostrare di essere proprietari di casa, il suo invece (a detta 
dell'installatore)
ritiene che l'IVA al 10% sia solo sulla manodopera e pretende che io faccia
una autodichiarazione in cui dimostri di essere il proprietario di casa.
Chi ha ragione?
Da quello che ho letto su internet credo abbia ragione il mio, ma come �
possibile che l'installatore queste cose non le sappia?
Ciao

Il costruttore vuole liberarsi da ogni responsabilit� in caso di un futuro 
controllo fiscale nei tuoi confronti. Probabilmente la responsabilit� 
sull'eventuale IVA non versata si ripartirebbe tra acquirente e cedente in 
modo solidale. Quindi normale che l'installatore voglia la tua 
dichiarazione.
Ma in sostanza, se tu sei sicuro di non frodare la legge, che problema hai a 
firmare un pezzo di carta in cui dichiari cose vere? 

 ha scritto nel messaggio 
news:h4mv58$kd9$1...@alix.livenet.it...

Ciao dr. Liza�d e grazie per la risposta.
Io non sono il proprietario di casa e non voglio frodare la legge.
La casa non � di mia propriet� ma il mio commercialista ritiene che questo 
non sia un ostacolo per l'applicazione dell'agevolazione IVA al 20%.
Il commercialista dell'installatore ritiene invece che l'agevolazione 
suddetta sia valida solo nel caso in cui si � proprietari di casa.
Inoltre ritiene, sempre il suo commercialista, che l'IVA al 10% sia solo 
sulla mano d'opera.
Chi c'azzecca dei due?

 Chi c'azzecca dei due?
Nessuno dei 2.
Occorre fare una distinzione tecnica sul tipo d'intervento edilizio che si 
sta effettuando.
Se presenti una pratica edilizia in comune (Dia o Permesso di Costruire) 
correlata ad un intervento di ristrutturazione edilizia o risanamento 
conservativo - art. 3 comma 1 lettere c) d) del dpr 380/2001 
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm
 l'iva � gi� da 
anni a regime al 10%. Occorre presentare la richiesta di iva agevolata al 
venditore (se compri direttamente il bene finito dal venditore) e 
all'installatore (se esegue solo l'installazione) oppure solo 
all'installatore (se compra il bene finito e installa) e l'aliquota 
agevolata del 10% spetta su tutto l'ammontare della spesa.
Diversamente, se in base al regolamnento edilizio non sei obbligato a 
presentare nessun progetto in Comune, rientri nella casistica della 
manutenzione straordinaria (molti Comuni pretendono anche per la 
manutenzione straordinaria la presentazione di un progetto o Dia, a seconda 
di quello che fai) oppure ordinaria - lettere a) b) del TU edilizia 
380/2001.
Per questi tipi d'intervento, l'Italia sta usufruendo della proroga per 
l'aliquota iva agevolata del 10%, ma occorre che il bene venga comprato e 
installato direttamente dall'installatore (non si pu� comprare direttamente 
dalla ditta con aliquota agevolata del 10%) e l'installatore deve fare una 
proporzione tra la manodopera e il valore del bene significativo e 
l'agevolazione ti spetta solo su una parte.
In quest'ultimo caso, non � necessario la presentazione di una 
dichiarazione, poich� in ogni caso l'aliquota ridotta � riconosciuta 
dall'attuale legge, riprorogata gi� diverse volte (stiamo parlando di 
manutenzione ordinaria e straordinaria).
Chi la pu� richiedere?? Chiunque, ovvere chi ne ha il titolo, quindi anche 
l'inquilino.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

 l'inquilino.
OK, non devo essere il proprietario per beneficiare dell'agevolazione.
Quindi, se non ho interpretato male le tue parole, l'installatore (dal quale 
ho acquistato il pacchetto completo: materiali + installazione) dovrebbe 
semplicemente applicarmi l'IVA al 10% senza alcun obbligo da parte mia?
Sempre che l'intervento sia ordinario.
Se � cos�... � il mio commercilista ad aver ragione.
Ciao e Grazie. 

 Se � cos�... � il mio commercilista ad aver ragione.
Se l'intervento non ricade in una ristrutturazione edilizia, si, ma questo 
particolare occorre saperlo prima di dare la risposta e occorre sapere cosa 
prevedono i regolamenti Comunali, ma siccome la risposta non la conosci 
manco tu, entrambi i commercialisti non c'hanno azzeccato.
:-))
Ciao
-- 


 Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista
Grazie per le info.
Credo di aver capito... anche se non ne sono molto sicuro.
Ho telefonato a due ditte installatrici di Roma (bei siti internet e 
scintillanti punti vendita) e dell'IVA al 10% non ne sanno nulla: mi hanno 
risposto che l'IVA � al 20% e non sono al corrente di alcuna agevolazione.
Ho mal di testa :-)
Grazie comunque. 

 Grazie comunque.
E' come ti ho detto.
Sulla ristrutturazione edilizia e restauro/risanamento conservativo, fissa 
al 10%: cerca la Tab. A parte III dpr 633/72 (IVA) e guarda il n. 127 
duodecies e quaterdecies.
Sulla manutenzione ordinaria e straordinaria provvisoria al 10% secondo 
quanto disposto dall'art. 7 della L. 488/99, riprorogato, ultimamente, dalla 
L. 244/2007 fino al 31/12/2011.


 E' come ti ho detto.
Non ho dubbi che sia cos� (sono anche riuscito a convincere l'installatore, 
risparmiando quasi un 10% di IVA che avrei versato inutilmente allo stato) 
ma non capisco perch� molti negozianti (che offrono il pacchetto completo: 
Condizionatori + Installazione) continuano ad applicare l'IVA al 20%!!!
Evidentemente i loro commercialisti non sono bravi come quelli che 
frequentano questo NG :-)
Ciao e grazie. 

Prima di tutto grazie per i consigli dati.
Una domanda forse sciocca, perdonatemi.
Che rapporto c'e' tra l'Iva al 10% e un'opera senza pratica per la
detrazione  (36%) ?
Penso a lavori per sostituire i tubi in bagno, o sostituzione di cavi
elettrici, senza dia.
Mi chiedo se per avere il 10% sia necessario avviare l'intera pratica
per la detrazione, o se siano indipendenti le une dalle altre.
Insomma: basta che l'azienda che interviene esponga il 10% senza
alcuna altra formalita' ?
Grazie ancora
Spataro