mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: i CDL sono riusciti a far abolire i LUL telematico

loro hanno le palle. Noi no.
loro hanno le palle. Noi no.
loro hanno le palle. Noi no.
loro hanno le palle. Noi no.


noi non contiamo un cazzo loro sì
 

Il giorno mercoledì 17 ottobre 2018 10:33:20 UTC+2, _Q™ ha scritto:

Pare che a noi ci stiano abolendo le lipe, spesometro, libri iva, dichiarazioni dei redditi, bilanci, contabilità etc.etc.etc.....

Il 17/10/18 15:05, GiorgioB ha scritto:

MA ABBIAMO LA CAZZO DI FATTURA ELETTRONICA DI MERDA CON CONSERVAZIONE 
SOSTITUTIVA ANNESSA!
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: (OT) Barza per Noi Commercialisti

  Avvocati contro commercialisti
  Due avvocati prendono un aereo per Seattle. Uno si siede vicino al
finestrino, l'altro nel posto di mezzo.
  Appena prima del decollo sale un commercialista e si siede nel posto
accanto al corridoio, vicino ai due avvocati.
  Il commercialista si libera delle scarpe, distende i piedi e si sistema,
quando l'avvocato seduto accanto al finestrino dice: "Vado a prendermi una
coca-cola".
  "Nessun problema" dice il commercialista, "Vado a prendergliela io".
Intanto, mentre il commercialista va via, uno degli avvocati prende una sua
scarpa e ci sputa dentro ripetutamente.
  Quando è di ritorno con la coca-cola, l'altro avvocato dice:"Beh, quasi
quasi ne prendo una anch'io."
  Di nuovo il commercialista, gentilmente, si offre di andarla a prendere.
Mentre è via, l'altro avvocato solleva l'altra scarpa e ci sputa dentro.
  Il commercialista torna e rimangono tutti seduti tranquilli fino alla fine
del volo.
  Mentre l'aereo sta atterrando, il commercialista si infila le scarpe e,
sentendole scivolose, capisce immediatamente che cosa è successo.
  "Quanto deve ancora durare tutto questo?" Chiede il commercialista.
"Questa lotta tra le nostre professioni? Questo odio, questa animosità?
Quando la smetteremo di sputarci nelle scarpe e ... di pisciarci nella
coca-cola?"

  Avvocati contro commercialisti
Non č che abbia poi tanto riso.
Anche perchč conosco avvocati che invidiano economicamente i
commercialisti ( pecunia non olet )
---
Ciao. Vale

> Non č che abbia poi tanto riso.
A me invece č piaciuta. LOL
VP


Se era fra rag e dott era più carina. Naturalmente detto da un cdl
Ciao
Silla

Ergo sostituire avvocati con dott. commercialisti ;-)
A vedere i post precedenti .....
Giuseppe Scolaro

spassosa, ma si fonda su un presupposto che non mi risulta: l'odio tra
avvocati e commercialisti.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: sole 24 ore

Tempo fa avevo letto sul NG di un'offerta editoriale del sole 24 ore che
includeva una sintesi quotidiana degli articoli di norme e tributi, guida
normativa ecc. via mail o web con cd-rom trimestrali conteneni tutti gli
articoli.
non riesco più a trovarla sul sito, qualcuno si ricorda come si chiamava
quella offerta?
grazie
--
Marco Vimercati
Praticante Dottore Commercialista

Forse dovrebbe trattarsi di "Nuovo Lavoro Tributi e Società".
Ciao
--
FL
Roma

quella offerta?
Il CD Nuovo Tributi Lavoro e Società.
Contiene le pagine norme e tributi + l'esperto risponde degli ultimi 5
anni oltre all'archivio integrale storico di Guida Normativa e Diritto
e Pratica delle Società, oltre ad una larga selezione di articoli da
Guida al Lavoro, Settimana Fiscale, Terzo Settore, Contabilità Finanza
e Controllo, Imposta sul Valore Aggiunto.
Di gran lunga il CD che uso di più.
Ciao
Alessandro Lumi-Dottore Commercialista
www.giottielumi.it
www.abconsul.it
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)

 wrote in message
b13ffv$t8eg5$1...@ID-74180.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Studio settorre 7412C

Qualcuno si è trovato nella condizione di compilare lo studio per il cod
attività 7412C?
Gerico non mi consente di indicare il quadro di riferimento RF (soc. di
persone) per un Centro elaborazione dati in regime di contabilità ordinaria
in quanto incongruente con il tipo di studio
chi può aiutarmi?

 ha scritto nel messaggio
news:gl9Z8.58070$K_4.1...@twister1.libero.it...

direi che per un ced il codice attività corretto è il 72300, che ricade in un altro
studio.
OP

 ha scritto nel messaggio
news:gl9Z8.58070$K_4.1...@twister1.libero.it...

Se il codice attività è corretto valgono le cause di esclusione indicate
nella circolare 58/E del 2002.
Giuseppe Scolaro

 ha scritto nel messaggio
news:gl9Z8.58070$K_4.1...@twister1.libero.it...

Ciao,
i soggetti con codice attivita' 7412C devono compilare lo studio di settore
SK06U. Questo come tutti gli studi "SK" e' rivolto a professionisti, quindi
solo a chi compila quadri G. Ma nel tuo caso e' stato compilato
(giustamente) il quadro del reddito d'impresa (quadro F).
Per questo motivo il programma ti segnala l'incongruenza.
La soluzione che abbiamo adottato noi in un caso simile e'....cambiare
codice attivita' inserendone una per la quale sia previsto uno studio di
settore rivolto a reddito d'impresa. (o, se possibile, un codice attivita'
escluso ;)  )

>solo a chi compila quadri G. Ma nel tuo caso e' stato compilato
diciamo  E .... la butto lì !
docHansi
(i love this NG)

 (i love this NG)
Ops....si quadro E .
ho bisogno di una vacanza

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Fatture e trasmissione Report (RAI3)

Vedendo la trasmissione in oggetto mi sono venute in mente delle questioni
da sottoporre agli esperti del ng.
In pratica nelle fatture dei liberi professionisti si usa indicare una
formula del genere (da quello che mi hanno spiegato)
"Pagamento BB 30gg. data incontro" (a parte il fatto che adesso mi sfugge il
significato della sigla BB, non c'è qualche altra formula? Data incontro non
mi suona bene...)
Da Report in pratica ho capito che paghi le tasse su somme che ancora il
cliente non ti ha versato, a meno che il libero professionista emetta invece
della fattura un avviso di parcella e la fattura quando si ricevono i soldi.
In che cosa consiste un avviso di parcella? É una prassi abituale?
In generale come dimostro di aver emesso la fattura in una determinata data
e consegnata al cliente?
Devo farmi firmare una ricevuta? Devo inviarla tramite raccomandata? Di
solito come ci si comporta?
E se la inviassi via e-mail?
E se il cliente si "scorda" di pagarti?
Buona Pasquetta a tutti
Ciao
Giovanni

 Buona Pasquetta a tutti
Ciao
MM

Grazie
Giovanni

 ha scritto nel messaggio
news:b80btd$jkj$1...@grillo.cs.interbusiness.it...
CUT
ho visto il servizio di report, anche se già cominciato, e devo dire che era
fatto molto bene
proporrei al ns amico sergio e a tutti i soloni che hanno posizioni
preconcette nei confronti dei padroni (le imprese) di vedere quel servizio.
dopo avranno un minimo di idea su cosa vuol dire fare impresa in italia in
generale e al sud in particolare
ciao
roberto
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Controllo formale lavoro autonomo anno 2017 - Ritenute

L'ADE chiede documentazione in merito alle ritenute subite da un autonomo nell'anno 2017
 
Basta consegnare le CU?
Oppure è necessario fornire anche le fatture emesse e le contabili di accredito dei bonifici?

 Basta consegnare le CU?
 
si
ma se te le ha richeiste qualcosa gli manca
 
-- 
ciau


Questo è garantito.
Prima di procede verificherei da cassetto fiscale cosa manca e se si tratta di cu assente per dabbenaggine del cliente integrare con fattura e bonifico.


Ciao, sono un individuo che offre prestiti internazionali. Avendo un capitale che servirà per concedere prestiti tra privati ​​a breve e lungo termine che vanno dai 10.000 ai 50.000.000 di euro a tutte le persone serie con un reale bisogno, il tasso di interesse è del 2% annuo. Somma prestata perché essendo privato non lo faccio vogliono violare la legge sull'usura. Puoi rimborsare da 3 a 35 anni. Concedo Prestiti Finanziari, Mutuo per la casa, Prestito per investimenti, Prestito auto, Prestito personale. Sono disponibile a soddisfare i miei clienti entro un massimo di 03 giorni dal ricevimento del modulo di richiesta.
PS: messaggi molto seri quindi nessuna persona seria astenersi
E-mail : 
pauldu...@gmail.com
 
Wathsapp : 
+33 7 56 91 80 43
 

Il giorno mercoledì 12 maggio 2021 alle 09:47:29 UTC+2 catrame ha scritto:

Ho verificato sul cassetto fiscale del cliente e non risulta una certificazione unica  (pero' l'ha ricevuta cartacea)
 
Provo a mandare quella cartacea, sperando che non chiedano anche le fatture e i bonifici


Evidentemente è questo che non quadra. Ti consiglio di verificare da subito l'esistenza dei pagamenti nell'anno di riferimento e se li hai trasmettili subito. Perchè tanto si finisce certo a doverli produrre.

 di cu assente per dabbenaggine del cliente integrare con fattura e bonifico.
 
non sentivo la parola dabbenaggine dalle flessioni irochesi di monty 
burns nella stagione 1 dei simpson
 
-- 
ciau

 Wathsapp : 
+33 7 56 91 80 43
 
 
giorgi'
ce l'ha con te questo figuro
 
-- 
ciau

 i bonifici
 
se hai il modello ministeriale bastera'
 
-- 
ciau

 Perchè tanto si finisce certo a doverli produrre.
 
ma proprio no
 
-- 
ciau

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: multiattività e parametri

in presenza di due attività d'impresa la prima soggetta ai parametri la
seconda agli studi di settore, con registrazioni separate si devono
compilare solo i parametri per tutte e due le attività??
grazie

 ha scritto:

sì

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Certificazione energetica

Ho letto che in caso di locazioni prive di
certificazione energetica le sanzioni
arrivano fino a 18 mila euro !!
 
A me sembra una sanzione spropositata.
 
Sapete se ci sono stati cambiamenti
,chi e' l'ente preposto ai controlli
e se e' uscito un decreto attuattivo ?

 no, è così
 
Non lo metto in dubbio ma quello che e' assurdo
e' che gli omicida il giorno dopo sono fuori
mentre chi e' sprovvisto di tale certificato
deve addirittura vendersi la casa per pagare
la sanzione di 18 mila euro !
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Cessione azienda e Unico 2001

Unica azienda posseduta da + 5 anni e ceduta a dicembre 2000 con plusvalenza
di circa 50 milioni.
Nell'unico 2001 la plusvalenza va dichiarata nel quadro M sez. II  e posso
optare per la tassazione ordinaria oppure  quella separata con il pagamento
di un
acconto del 20%.
Tutto giusto oppure ci sono altre alternative?
Grazie
Gianni A.

 wrote in message
9hqb9u$3ls$1...@lacerta.tiscalinet.it...

L'alternativa c'è: é contenuta nel D.Lgs. n. 358/97 e nella legge n.
342/2000.
La plusvalenza in questione può essere dichiarata nel quadro RQ il quale può
essere compilato dai soggetti che decidono di applicare l'imposta
sostitutiva del 19% derivante, tra le altre fattispecie, dalla cessione di
aziende o rami d'aziende posseduto per un periodo non superiore a tre anni.
La legge 21 novembre 2000, n. 342 ha:
* ridotto l'imposta sostitutiva dal 27% al 19%;
* liminato la possibilità di rateizzazione obbligando al versamento della
stessa in un unica soluzione;
* esteso l'applicabilità dell'agevolazione alle operazioni di conferimento
de beni o aziende a favore dei centri di assistenza fiscale.
La plusvalenza va indicata nel rigo RQ1.
Roberto Cattivelli
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Fattura normale ma pagata con spit paymant

Un cliente a gennaio 2015 fa una fattura a un ente pubblico SENZA 
indicazione di split paymant.
 
Probabilmente perchè allora era una novità l'ente non ha eccepito nulla 
e si è cuccato la fattura.
 
Il cliente all'epoca ha pagato l'iva sulla fattura.
 
Oggi (dopo 2 anni!) l'ente paga ma dice che essendo in regime di split 
paymant paga solo l'imponibile.
 
Come possiamo fare per recuperare l'iva su quella fattura?
 
E' possibile emettere una nota di variazione iva oggi con riferimento a 
quella fattura del 2015?
 
 
 


lo storno della iva può essere anche successivo alla emissione della fattura.
vedi
http://guide.directio.it/guide-interattive/guida-adempimenti-pmi/indice/adempimenti-periodici/08-gestione-adempimenti-fiscali/08_13-split-payment.aspx
 


 
Intanto grazie.
Leggo:
 
 
La circolare, inoltre, precisa che, nel caso in cui il fornitore, dopo 
il 1° gennaio 2015, abbia emesso fattura senza applicare il meccanismo 
della scissione dei pagamenti, erroneamente, e, conseguentemente, la PA 
abbia corrisposto il corrispettivo senza relativa imposta, e detta 
imposta non sia stata ancora liquidata dal fornitore, lo stesso provvede 
a regolarizzare la propria posizione con l’emissione di apposita nota di 
variazione e l’emissione di una nuova fattura sottoposta a split 
payment. "In alternativa, si ritiene possibile l’emissione di un'unica 
nota di variazione che, facendo riferimento puntuale a tutte le fatture 
erroneamente emesse senza l’indicazione “ scissione dei pagamenti”, le 
integri al fine di rappresentare alla Pubblica Amministrazione che, al 
momento del pagamento dei corrispettivi documentati con le fatture ivi 
elencate, l’IVA ad essi relativa andrà trattenuta e versata con le 
regole dello split payment."
 
 
 
...qui si parla di fatture per le quali il fornitore "detta imposta non 
sia stata ancora liquidata dal fornitore,"
 
Nel nostro caso invece l'imposta è stata liquidata quasi due anni 
fa....risale al primo trimestre 2015.
 


vero, ma l'atto amministrativo di pagamento senza la iva è di adesso.
mica te lo potevi immaginare ...
insisterei con l'ente per il pagamento integrale e li responsabilizzerei per il ritardo della comunicazione regime split ( loro hanno già contabilizzato per intero la fattura con la iva, cosa credi? se vuoi chiedi ai Revisori del Comune di effettuare una verifica).
Se poi nonostante le insistenze non incasso la iva, emettereri nota di  variazione per il recupero della iva che ORA, e non prima di ora, mi viene dichiarata in split.
Abbondante documentazione cartacea a futura memoria.
St
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Urgente per favore -srl

Scusate l'urgenza, ma i termini per l'invio del bilancio scadono oggi.
Una Srl costituita nel dicembre 2002 presenta il primo bilancio alla
data del 31.12.2003. Non sono mai variati i soci e le quote di
capitale rispetto al deposito dell'atto costitutivo da parte del
notaio. L'elenco soci devo presentarlo o no?
Grazie
Ciao.
Alessandro Silzi
praticante dot com
-----------------------------------
spam...@infinito.it
-----------------------------------

 notaio. L'elenco soci devo presentarlo o no?
da noi si.....in altre cciaa no !
;-P

 notaio. L'elenco soci devo presentarlo o no?
a Milano si
-- 
Roberto Quaranta
Dottore Commercialista

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Nomina liquidatore SAS

Ciao,
relativamente a una SAS che sta chiudendo, mi sapete dire se il socio
accomandante, che ha la maggioranza delle quote, ha il diritto di
nominare un liquidatore? (mi sarebbe utile anche il riferimento alla
eventuale norma). 
Grazie.
-- 
Herbie

Herbie scrisse:

Art. 2275 c.c. 
 
 

 nominare un liquidatore?
 
devi guardare cosa prevede l'atto costitutivo
 
ciao
Ralph


Ho letto l'articolo, e ringrazio anche chi mi ha detto di guardare
l'atto costitutivo, che dice praticamente lo stesso.
A questo punto rimango esterrefatto dall'essermi sentito dire
dall'avvocato che il socio di maggioranza poteva decidere da solo il 
liquidatore.
 
Domanda aggiuntiva: il liquidatore può essere un commercialista, giusto? 
Perché sono andato da uno e mi ha detto che dovevo cercare una "testa di
legno" da iscrivere come liquidatore, e che lui si occupava solo delle
pratiche tecniche.
 
-- 
Herbie
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Nuovo virus: vero o bufala?

Mi giunge il seguente messsaggio, da un mittente conosciuto:
Abbiamo ricevuto un virus, non scoperto da Norton, MCAFEE e parKAPERSKY che
si propaga attraverso la rubrica degli indirizzi e siccome siete sul nostro
elenco, dovreste averlo ricevuto, e probabilmente si è già inserito sul
vostro hard-disk.
ATTENZIONE: bisogna distruggerlo al più presto, resta 13 giorni senza
dichiararsi e poi distrugge tutto.
Ecco il passaggio da seguire per sopprimerlo:
1 - andare in "avvio" (pulsante Start), poi seleziona "trova", poi "File o
cartelle",
2 - digitare il nome jdbgmgr.exe (nome del virus),
3 - selezionare in basso (su cerca in) "C" e lanciare la ricerca cliccando
su "trova",
Se nei file selezionati appare con una icona che rappresenta un piccolo
orso, NON APRITE ASSOLUTAMENTE IL FILE!,
4 - cliccare sul bottone destro del mouse e seleziona "elimina", poi
cliccare su "si" (anche se vi segnala che è un programma) per mandarlo nel
cestino,
5 - per finire, andare nel cestino e svuotatelo.
SE AVETE TROVATO QUESTO MESSAGGIO NEL VOSTRO PC, MANDATELO
VELOCEMENTE A TUTTE LE PERSONE PRESENTI NELLA VOSTRA RUBRICA.
Ho fatto la ricerca e il file segnalato c'è, nella cartella di sistema di
windows.
Ovviamente non l'ho cancellato.
La cosa mi puzza, e credo che più che un virus sia una bufala.
Vorrei conferma.
Grazie.
Antonio Chirico

 nicola

Pensa a lavorare, e lascia perdere questi perditempo che ci infestano il
computer...con e-mail futili.
--
Cordialità
Gianni Verducci
Dottore Commercialista

jdbgmgr.exe non è un virus, per verificarlo  è sufficiente che fai un a
piccola ricerca con geogle :)

 ha scritto nel messaggio
news:kSOX9.68882$0v.20...@news1.tin.it...


Vorrei conferma.
Strabufala; e pure vecchia.
E' un file presente su tutti i PC che serve per la gestione del java.
Vedere anche alla pagina
http://www.attivissimo.net/antibufala/elenco.htm#elenco
che contiene un interessante elenco delle varie chain letters che
infestano la rete.
Ciao
Alessandro Lumi-Dottore Commercialista
www.giottielumi.it
www.abconsul.it
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Re: ICI-decesso-usufrutto generale vita natural durante

Sei stato esaustivo, grazie.
A memoria mi pare che sull'atto non sia specificato nulla.
Grazie
Valeria

 Cosa intendi per diritto di accrescimento?
La legge prevede una serie di situazioni che determinano l'estinzione o
modificazione dell'usufrutto, data la temporaneita' del diritto. L'usufrutto
può anche essere costituito per atto tra vivi a favore di più persone
fisiche con la clausola che il diritto si concentri nell'ultimo superstite
(usufrutto di accrescimento art.678 c.c.), mentre l'usufrutto successivo
(698 c.c.) vale solo a favore del primo usufruttuario, e per il periodo
successivo alla morte di costui, il godimento si ricongiunge alla nuda
proprietà che potrà essere disposta e goduta nella sua pienezza.


comunque verifica bene perchč potrei aver detto anche delle castronerie !
;-P

> se c'è il diritto di accrescimento, direi di si !
Cosa intendi per diritto di accrescimento?
Zeta.Vi

Due coniugi hanno l'usufrutto generale loro vita natural durante su alcuni
immobili e li dichiarano nella misura del 50% ciascuno. Uno dei due coniugi
muore.  L'altro continua ad avere l'usufrutto generale sua vita natural
durante su quegli immobili pertanto inizia a dichiararli nella misura del
100%.
E' corretto vero?
Zeta.Vi

 ove venne affermato:

se c'è il diritto di accrescimento, direi di si !
;-P

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Formula di ecxell

Gentilembte qualche cervello più rodato del mio,
mi servirebbe una formula di excell,
con la funzione "se", ovvero:
se il valore x è inferiore a 5 scrivi "negativo",
se il valore x è fra 5 e 7 scrivi "border",
se il valore x è superiore a 7 scrivi "positivo"
mi frega il II° passaggio............
Grazie mille !! 

 se il valore x è superiore a 7 scrivi "positivo"
=SE(D7<5;"negativo";SE(D7>7;"positivo";"border"))
;-)


Grazie
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Anche per me qualche giorno di riposo

Sono in ferie già da una settimana, ma l'ho trascorsa quasi tutta in città, a
Milano, per andare a recuperare moglie e figlia (che erano in campeggio in un
lago vicino Varese), ed a Roma per sbrigare piccole incombenze (tra le quali
calcolare l'iva per padre, fratello e me, i clienti erano a posto già dai primi
di agosto...).
Ora mi assenterò per una decina di giorni, saluto tutti i partecipanti ai due
NG, a ritrovarci tra poco...
Resto in attesa di conoscere il Mangiapane ter, e l'identità del laconico
(qualche sospetto su qualcuno che si è rivisto in questi ultimi giorni...-)))
Ciao a tutti.
--
Filippo Ludovisi
Rag. Comm. - Rev. Cont. - Roma
flud...@studioludovisi.it

 wrote in message
NmBitQR...@news1.galactica.it...


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Cerco circolare

Cerco la circolare del ministero del tesoro riguardante la conversione
in euro del capitale sociale (quella dalla quale si evince che per le
società di persone non occorre fare niente).
Qualcuno ce l'ha e me la può inviare???
Grazie
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
http://www.abconsul.it
http://www.giottielumi.it
Se tutto è sotto controllo, stai andando troppo piano. (Mario
Andretti)

 wrote in message
l565et49f8qkvdr1k...@4ax.com...


Se non ti serve cancella.
Mi serve sě! Grazie
Alessandro


 ha scritto nel messaggio
news:9bvh4b$b5uq6$1...@ID-55755.news.dfncis.de...


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Cerco fonti su automezzi in contabilità costi e iva

Cdo
Dato che non trovo nulla in proposito in rete sulle deduzioni di auto/moto e 
sui costi inerenti carburante/manutenz. ecc e so che ci sono novità grosse e 
finchè non riesco a scendere in libreria non ho nulla sottomano c'è qualcuno 
che ha trovato una lineaguida? Qualcosa che mi aiuti a superare i vari 
decreti, leggi, pareri, chiarimenti innumerevoli, parlandomi in termini 
pratici?
Grazie mathilda
-- 
-- 
*Se mi scrivi in pvt avvertimi sul NG perchè l'e-mail non la leggo tutti i
gg, oppure non avere fretta prima o poi scarico la posta :-)*

 --
se vai in edicola e prendi italia oggi 7,  all'interno c'è la guida che 
cerchi.
oppure se dai una mail valida, te la invio
ciao 

 ciao
Ciao, grazie del suggerimento e della risposta.
Se poi vuoi anche spedirmi via email qualcosa questa del NG è un'email 
valida.
Grazie ancora
Ciao Mathy
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Recesso anticipato affitto

Un contribuente ha un appartamento che dava in affitto, regolarmente denunciato all'AdE.
Ora, prima della scadenza del contratto, proprietario ed affittuario hanno di comune accordo liberato prima del dovuto l'appartamento, chiaramente non versando gli affitti per i mesi che intercorrono dalla riconsegna delle chiavi al termine del contratto di affitto.
 
Il proprietario ora dovrà comunicare all'AdE tale decisione, altrimenti gli chiederanno le imposte sugli affitti dei mesi residui, giusto?
 
Come si procede in casi come questo?
Basta andare all'Ufficio AdE e comunicarlo?
 
Grazie.

 
 
bisogna pagare 67 euro con modello F23 causale 113T e indicando la data 
di risoluzione, poi va consegnato in agenzia con mod 69

 di risoluzione, poi va consegnato in agenzia con mod 69
 
Io normalmente spedisco il tutto con pec to pec, sembra che funzioni. 
 


OK, se per� si � optato per la cedolare secca si presenta/consegna solo 
il modello 69 senza pagare alcunch�
ciao, Lo

 ciao, Lo
 
Era con la cedolare secca, quindi doveva presentare questo modello 69.
Lo farò presentare adesso, anche se forse in ritardo......
 
Grazie.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Dilemma che mi porto (Perizia 4% terreno edificabile)

Gentilissimo newsgroup buongiorno,
Ho il seguente dilemma che il mio commercialista regolarmente iscritto al 
Vs. ordine non mi ha saputo rassicurare e dare certezza alle domande che vi 
porto a conoscenza;
Disponiamo di un terreno agricolo da 20 anni e lo abbiamo rivalutato con 
perizia estimativa 4% in data 01/01/2002 con un regolare valore per la 
zona - il suddetto appezzamento di terreno agricolo è poi passato 
edificatorio (si era fatta richiesta al comune svariati anni addietro...).
Andremo a vendere a breve l'intero appezzamento (15 lotti), trattenendo (1 
lotto) per noi.
- E' vero che si può lasciare del margine nella perizia estimativa del 4% 
dalle vendite dei 15 rogiti, e quel margine andarlo a usufruire al momento 
della vendita del rimanente lotto che si è trattenuti tra 1-3-5-10 anni o 
quello che sarà? O c'è una scadenza? O non è proprio possibile?
-Perchè se così fosse, dovrei rigirarlo alla mia società e assogettarlo in 
perizia e chiudere il totale della perizia estimativa e se vorrò andarlo a 
rivendere tra 1-3-5-10 anni dovrò pagare la tassazione vigente del momento e 
ciò non mi converebbe..
- Mi confermate che dal prezzo estimativo in perizia al momento dei rogiti 
si è tenuti ad aggiornarlo al valore ISTAT per ogni anno decorso?
Grazie a chi mi risponderà scusandomi se mi sono dilungato..

 si è tenuti ad aggiornarlo al valore ISTAT per ogni anno decorso?
no
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

> si è tenuti ad aggiornarlo al valore ISTAT per ogni anno decorso?
Il geometra mi disse di si, come poi anche le spese della perizia le posso 
calcolare nel rogito e le spese di urbanizzazione.. - poi CHIARAMENTE in 
questo paese ognuno interpreta e fa come ritiene (con le cosa che non 
possiede..) Mah... dove andrmeo a finire...

 iscritti ad albo vanno a tentativi e a pareri personali..
Il criterio di ripartizione del costo che usi, in rapporto ai metri cubi
edificabili in linea di massima va bene, e all'agenzia delle entrate credo
te lo confermeranno


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: agevolazioni 36% e chiarimento su data di inizio lavori

Un saluto a tutti, dieci giorni fa il mio geometra di fiducia ha consegnato 
l'inizio lavori al Comune (data inizio lavori 6 marzo 2008)
Ora vorre chiedere le agevolazioni IRPEF del 36%.  Ma leggendo la guida 
dell'agenzia delle entrate
ho scoperto che la raccomandata a Pescara andava fatta "prima
dell'inizio lavori".
Non riesco a capire se la domanda del 36% ,con raccomandata, andava 
inoltrata  prima del 1 marzo, o
solo prima dell'inizio effettivo dei lavori. Visto che i lavori ancora 
effettivamente non sono iniziati perchè ancora l'enel non ha dato 
l'elettricità al cantiere.
In caso di controllo cosa controlla l'agenzia entrate?
Grazie Chiara 

 l'inizio lavori al Comune (data inizio lavori 6 marzo 2008)
entro tale data doveva essere fatta la comunicazione a Pescara.
Ciao
Ralph Malph
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Titolo: Albo Associazioni non Lucrative per il 5 per mille 2008

Un'associazione non lucrativa che ad oggi vuole iscriversi all'albo delle 
associazioni non lucrative per godere dei benefici del 5 per mille 2008 che 
termine ha per inviare la domanda?
Grazie anticipato alla risposta. 

 ha scritto nel messaggio 
news:u8tAj.262497$%k.38...@twister2.libero.it...

Più che altro io cercavo la documentazione per la spedizione della domanda 
ma non ho ancora visto nulla sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Credito da Unico 2010 da compensare con debito ici

Salve,
posso utilizzare in compensazione il credito che deriver� da UNICO che 
ovviamente non ho ancora presentato ma per il quale ho gi� fatto una 
simulazione ed esiste un credito con il debito ici di quest'anno ?
Se si, il codice tributo 4001 va bene ?
anno rif 2009 o 2010 ???? (da AdE anno d'imposta a cui si riferisce il 
credito)
Thanks
Saluti

 credito)
2009.

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Titolo: Studi di settore

I Contribuenti forfettari sono esclusi dall'applicazione degli studi di
settore: il modello di comunicazione sono tenuti a compilarlo?


Solo i dati extracontabili.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
http://www.abconsul.it
http://www.giottielumi.it

Un professionista in contabilità forfettaria, studi di architettura, deve
compilare il modello degli studi di settore?
Le istruzioni non sono molto chiare


Le istruzioni dicono che chi determina il reddito in maniera forfettaria
non deve compilare gli studi di settore.
--
Ciao e buon lavoro a tutti!
Dott. Roberto Costantini - Roma
ICQ # 38471934
MSN 
stcost...@hotmail.com
YAHOO robicostan

deve compilare solamente i dati extracontabili
Ciao
Domenico
"Roberto Costantini" <studio.c...@TOGLIQUESTOflashnet.it> ha scritto
nel messaggio news:9fif7j$93e$1...@diesel.cu.mi.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9f3kut$s72$1...@nreadB.inwind.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9g700e$7b2gg$1...@ID-93202.news.dfncis.de...


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: iva su prestazioni autostradali

l'art 19bis prevede l'indetraibilità per le prestazioni di transito
autostradali...questo significa che se mi resta la macchina in panne in
autostrade e chiamo l'aci e quest'ultima mi fa la fattura l'iva è
indetraibilie?
grazie


a parte che io la fattura dell'aci non la inquadrerei come transito 
autostradale..
una volta non inquadrata nel transito autostradale, l'iva la detraggo art. 
19 c4 dpr 633/72, e cioč secondo inerenza..
saluti 

 ha scritto:

Per quanto riguarda il costo?
Indeducibile o deducibile in virtů del nuovo TUIR?
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Titolo: impresa divenuta inattiva e blocco conto c/c

Stamattina presso primario istituto tedesco operante in italia, un amministratore di una srl si è visto rifiutare operatività sul c/c della srl in quanto 15 giorni fa a seguito della chiusura dell'unica unità locale l'impresa ora risulta inattiva in camera commercio.
A me sembra ovviamente una assurdità. L'impresa opera su base attiva e non ha alcun finanziamento in essere con l'istituto in questione.
A qualcuno è capitato?

 primario istituto tedesco operante in italia
 
DEUTSCHE BANK ?

 A me sembra ovviamente una assurdità.
 
il perchè è semplice
per i conti correnti delle imprese inattive, le banche sono soggette a 
costosi accantonamenti in banca d'italia, che he sfavoriscono la 
gestione del conto stesso
una scieta' inattiva, tendenzialmente, dovrebbe essere messa in 
liquidazione oppure ricominciare ad operare
 
-- 
ciau


si ma se non mi metti incondizione di pagare i fornitori residui e di investire per aprire nuova unità locale facendo bonifici ed operando sul conto come faccio a riaprire?

 
 
le banche devono accantonare per le posizioni rischiose non per i 
rapporti a credito.
 
 

 credito.
 
ma per una posizione, fra essere a credito e essere a debito, è un 
secondo
quindi (almeno i direttori con cui parlo io) nonne vogliono sapere
 
-- 
ciau

Il 18/10/21 09:56, catrame ha scritto:

un attimo è andare a debito di 100 euro... non di 10.000 euro.
 
che poi ci siano tante implicazioni di antiriciclaggio ecc... che 
facciano dire ai direttori "non voglio queste rogne" è plausibilissimo. 
plausibile è anche che per sviare senza litigare dicano la prima cosa 
che gli sembri plausibile tipo che devono accantonare

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Re: Iscrizione Albo cooperative e adeguamento statuto


direi di NO,in quanto la iscrizione
è lo "spartiacque fra agevolazioni tributarie e non "
( art di Giannino Cascardo in
Cooperative e Consorzi nn 8/9 2004 ).- ipsoa Editore.-
ciao
-- 
a.nat - stunat 


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Win98 e privacy

Un saluto ai partecipanti al NG.
Win98 SE vi risulterebbe non conforme alla legge sulla "privacy" ?
Grazie per i pareri.

Win98 SE vi risulterebbe non conforme alla legge sulla "privacy" ?
Sembra di sě; perchč č possibile accedere al PC anche senza password.
Comunque, se metti la psw di bios e il PC non č in rete con gli altri
non vedrei problemi
Ciao
Conte Oliver (che non risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 ha scritto nel messaggio
news:AjoWc.136896$OR2.6...@news3.tin.it...


 Win98 SE vi risulterebbe non conforme alla legge sulla "privacy" ?
Il fatto che Win98 sarebbe non conforme alle regole sulla privacy è 
basato sul fatto che non ha un firewall integrato e la possibilità di 
evitare l'accesso tramite password.
In realtà installando un firewall gratuito e un antivirus suo pari oltre 
a impostare una password nel bios le regole sono perfettamente 
rispettate senza spesa (o con pochi euro).
-- Okun --

 non vedrei problemi
Se non che un giorno  non ti si aprirà COMCTL32.DLL  e poi    sono cavoli
tuoi .
SIIIIIIIII  PRECISO  CONTE !!
Luisa

SIIIIIIIII  PRECISO  CONTE !!
Oopppsss... In effetti dimenticavo questi piccoli inconvenienti; così
come quello che capitò a me, quando mi sparì dall'oggi al domani la
cartella "documenti", che rispntò fuori sotto falso nome dopo
un'oretta buona di batticuore.... 
Fu allora che decisi di passare a XP.


 ha scritto nel messaggio
news:AjoWc.136896$OR2.6...@news3.tin.it...


 Win98 SE vi risulterebbe non conforme alla legge sulla "privacy" ?
nessun sistema win è *imho* conforme alla privacy semplicemente perché 
nessuno sa cosa c'è dietro.... in pratica ci si deve fidare di quello 
che ti dicono.....cmq per bypassare il problema ti puoi installare 
scramdisk et similia che creano un hd virtuale accessibile con ben 4 
password 
http://www.wininizio.it/download/file/viewfile.php?idfile=130
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale! 
http://it.openoffice.org/

Win 98 può essere conforme alla normativa in quanto l'unica cosa richiesta è
l'aggiornamento del software una volta ogni 6 mesi e Microsoft ha annunciato
di prolungare il periodo di aggiornamento.
Ovviamente se hai dati anagrafici sulla macchina o questa è connessa a
internet ci sono dei problemi.
I dati anagrafici devono essere su un server con autenticazione di password
per l'accesso ( server famiglia nt)
Devi avere un antivirus
devi avere un firewall
se hai domande specifiche contattami pure in e-mail

--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: è vero...

 --


CUT ALL
"Da internare"
Paolo From  Brescia


ULTRA CUT
Io ho espresso il desiderio che alla gente come te venga una paralisi alla
mano destra solo quando pensano do scrivere simili ca@@ate.
Cly

Clyde ha scritto:

e se è mancino?

Clyde <c_va...@ANTISPAMyahoo.it> ha scritto:
| Io ho espresso il desiderio che alla gente come te venga una paralisi alla
| mano destra solo quando pensano do scrivere simili ca@@ate.
| Cly
pure alla sinistra... magari se è mancino. :-)

 "Da internare"
ma no poveretto .
E che c'ha  un c@.. da fa'.  si diverte  cosě..
Elle A.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Re: Luca Tazzina

 Cosa ne pensate di lui?
 
Pensiamo che, ai primordi, quando ti presentasti
come un commercialista estremamente esaurito
e bisognoso di cure, ti eri fatto benvolere da tutti.
 
Ma ora abbiamo mangiato la foglia e abbiamo capito
che e' sempre stata una presa per i fondelli.
 
Ti fai solo perdonare per le foto delle fantastiche
donne che proponi che sono una boccata d'aria tra
un modello 730 e l'altro.


Beh, sei un po' fuori strada, ma va bene così.

 e bisognoso di cure, ti eri fatto benvolere da tutti.
 
dato che l'hai quotato
io non gli ho creduto nemmeno un secondo ed è stato sempre una gramigna
 
poveraccio colui che lo benvoleva, meschino lui che continua con questa 
inutile solfa, dissennato colui che gli risponde e continua a soffiare 
sulla fiamma
 
-- 
Hari Seldon
(il vostro ex catrame)

Hari Seldon ha spiegato il 05/07/2023 :

dipende da come gli rispondi, anche...
 
-- 
scriveva
scriveva
 
 

 
 
 
Riteniamoci fortunati che la sua petulanza non abbia mai sconfinato
nella volgarita' e nelle offese personali ma si sia sempre
manutenuta nel linguaggio pulito (a parte qualche bel culo di donna).

 nella volgarita' e nelle offese personali 
e nel postare link di siti di merda che diffondono informazioni 
false....
 
-- 
scriveva
scriveva
 
 

 dipende da come gli rispondi, anche...
 
a tazzina?
io l'ho plonkato proprio, non gli rispondo


 manutenuta nel linguaggio pulito (a parte qualche bel culo di donna).
 
quindi quando parla male dei comemrcialisti non te ne frega?
ottimo davide, ottimo


 
 
No, in tal caso mi da' fastidio.
Devo essermeli persi tali messaggi.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Avvisi bonari LIPE

Oltre che per PEC si vedono in qualche altra parte?
In F&C (l'agenzia scrive) vedo solo le letterine di compliance ma non il successivo avviso bonario rateizzabile.
Nella sezione comunicazioni di irregolarità compare ANNO NON GESTITO 
ma gli avvisi ci sono dato che due sono arrivati per PEC ma cerco il terzo che deve essere arrivato ed è antecedente a quelli già ricevuti


A noi gli avvisi bonari arrivano direttamente su Entratel

Scriveva shailendra venerdì, 08/03/2019:

X le liquidazioni periodiche no.
 
Su Entratel arrivano quelle da dichiarativi e non da "comunicativi".
 
Bye, Ludwig.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: parcella non pagata

Salve, vorrei sapere come vi comportate quando un cliente vi chiede una 
prestazione professionale e poi sparisce senza aver pagato nulla.Grazie. 


bestemmio come un porco
e poi mi dico fra me e me che dal prossimo si fanno contratti per ogni cosa,
ma poi nun se fanno mai e torniamo punto da capo. 


dopo la prima scottatura ci si premunisce chiedendo congruo anticipo
Henry

 prestazione professionale e poi sparisce senza aver pagato nulla.Grazie.
Io andrei oltre con la domanda: come vi comportate quando un COLLEGA di
facciata (Dottore Commercialista abilitato ma che non sa nemmeno che
differenza c'è tra iva trimestrale o mensile), non vi paga non solo le
fatture, ma neppure i rimborsi spese per diritti di segreteria e spese
varie della CCIAA??
E' veramente triste dover alzare la cornetta e chiamare l'Ordine per
queste cose..

 ha scritto nel messaggio 
news:1163675162.4...@h54g2000cwb.googlegroups.com...


 congruo anticipo
caro Henry tu hai ragione,..
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it


..Calamity Jane, non c'č che dire :-) 

 prestazione professionale e poi sparisce senza aver pagato nulla.Grazie.
Noi siamo soliti cedere il credito per il 10% del suo valore nominale ad una
società di recupero crediti di Scampia.
Enotrio

ma poi nun se fanno mai e torniamo punto da capo. 
Idem; parola per parola! :-(
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: soggetto minimo: come recuperare il credito?

soggetto minimo da 2 anni. chiude sempre a credito per ovvi motivi: se ho la 
ritenuta del 20% sul ricavo lordo e l'imposta sostitutiva è del 20% sul 
netto del quadro CM per forza vado sempre a credito.
non paga irap nè iva. non paga compensi a terzi quindi non ha ritenute da 
versare. non ha ICI. ha solo i contributi ad Inarcassa che paga con MAV.
questo credito è utilizzabile in compensazione con altri tributi? ammesso di 
averne da pagare....
o devo valutare l'idea di uscire dal regime dei minimi per poterlo 
recuperare con l'iva? 

 con l'iva?
chiederne il rimborso, no?

 ha scritto nel messaggio 
news:4e0df3a5$0$15658$4faf...@reader2.news.tin.it...

chiedere il rimborso, oppure se hai altri redditi, o possibilità di fare un 
730 congiunto (quindi si presuppone tu sia coniugato o abbia reddita da 
quadro c), una soluzione potrebbe consistere nel: fare f24 con utilizzo del 
credito per compensare un debito irpef e l'anno successivo riportarsi il 
credito nel 730. se cio non è possibile l'unica cosa è chiedere il rimborso 
(che mi sembra adesso si risolvono nel giro di un paio d'anni.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: 740/87 e 740/88

Ho un mio cliente, Artigiano, che col patronato ha fatto domanda di pensione
anzianità ecc. ecc.
Mi si è presentato con una richiesta, da parte INPS, di indicare quale
reddito (di impresa) è stato assoggettato a contribuzione INPS per gli anni
dal 1982 al 1994.
Ho trovato (le copie) tutti i 740 dal 1982 al 1986 e dal 1989 ad oggi;
stranamente non trovo le copie degli anni 1987 e 1988. Probabilmente sono
andate "fuori archivio" a trovarle ci metterei dei mesi !!!
Conoscete una possibilità per reperire i dati del reddito impresa dichiarato
in quegli anni ?
Es. recarsi all'INPS e dire che lo cerchino loro, chiedere al Comune di
residenza, all'Ufficio imposte. Naturalmente senza attendere un'eternità.
Penso che l'INPS dovrà comunque verificare i dati che gli invio ed allora
perchè li chiede ?
Grazie anticipate a chi vorrà darmi un valido consiglio
ICQ 28012925
pass...@tin.it

Mi rispondo da solo !!!
Sono andato all'Ufficio imposte col codice fiscale del cliente, con delega,
ho ricevuto uno stampato riepilogativo dei redditi per gli anni che mi
interessano (In circa 10 minuti) Ma porca miseria, non lo poteva fare l'INPS
? Infatti hanno lo stesso collegamento dell'Ufficio Imposte ecc. e
controlleranno quello che indicherò, con questo sistema !!! Intanto si fa
perdere tempo e denaro ai SUDDITI poi si vedrà...
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: conferimento studio professionale in srl

Dentista, studio individuale, non vuole più pagare tante imposte perché 
ormai si è fatto casa ecc.. e gli basta poco per vivere, quindi come 
fanno (mi dice) tanti suoi colleghi vorrebbe fare acnhe lui una Srl 
unipersonale per lasciare dentro gli utili magari da reinvestire.
 
Anni fa si parlava di conferimento di studio professionale in srl in 
continuità di valori fiscali, poi c'è stato un cambio di rotta dell'AdE.
 
Magari valuterò anche la possibilità di una stp...
 
Avete fatto operazioni di questo tipo? Avete consigli?
 
 
 
 
 
-- 
Mi chiamo Newman 🅽🅴🆆🅼🅰🅽
 
"La vita nostra a volte è infernale e per i più, educati ai diritti 
senza se e senza ma, è incomprensibile oltreché insopportabile."


Ma basta con questi modi di evadere, che palle.

 Ma basta con questi modi di evadere, che palle.
 
Evadere cosa? Perché fiscalmente parlando è tutto lecito. Al massimo 
evade dalla noia di esercitare come professionista e finalmente potrebbe 
accedere a incentivi riservati alle imprese, come ad esempio gli 
investimenti 4.0 e la sabatini.


 Dentista, studio individuale, non vuole più pagare tante imposte 
 
 
 
Per questo, e se è un professionista che paghi.
Noi dipendenti paghiamo fino all'ultimo centesimo.
I dentisti, invece: "Con fattura fa 100, senza fa 80".
Vergogna.

Il 16/06/23 12:37, Luca ha scritto:

Tu hai un po' di confusione. Se vuole far nero, lo fa e conseguentemente 
non paga le imposte. Il mio cliente invece non vuole far nero e sa che 
con la srl può incassare pagando "solo" ires e irap.



Boh, io sono un dipendente, ricorso che la mia ex moglie, commercialista era buona a fare ste ladrate di cui parli.

 Boh, io sono un dipendente, ricorso che la mia ex moglie, commercialista era buona a fare ste ladrate di cui parli.
 
La scelta della forma societaria fiscalmente più conveniente per 
l'esercizio di un'attività, non è una ladrata. Tantomeno è considerata 
abuso del diritto.



penso che il signor Luca dica delle stupidaggini...facendo di un erba un fascio scusa il termine ma cosa credi che i professionisti siano tutti miliardari tanti fanno una faticaccia nera a campare...magari in zone geografiche di merda dove fai un 730 o un unico per 70-80 euro perdendo delle giornate...non confondere il professionista oberato con il professionista di  berlusconi che e' miliardario
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: detrazioni lavoro dipendente in maternita' facoltativa

Qualcuno mi sa dire se le datrazioni per reddito di lavoro dipendente di cui
all'art. 3 del TU, spettano anche nel periodo di maternita' facoltativa?
Grazie

...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Regalo di Natale

Tornato a Studio dopo l'intervallo natalizio ho deciso di dare un' occhiata
a ENTRATEL.
Come regalo di Natale c' era un avviso di irregolarità! :-((((
Qui comincia la fregatura:
1)La "cartellina" era aperta.
2)Cliccando sull'icona da segnale di ERRORE - Ricevuta non trovata.
E' capitato a qualcuno?
Che fare?
Ringraziando e rinnovando gli auguri saluto tutti.
Silvano Miraglia

Anche a me con data 20/12/2002!
Idem come errore.
Non mi preoccupo più di tanto!
:-D
--
Cordialità
Gianni Verducci
Dottore Commercialista
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Bonus facciate

Non sono riuscito a trovare nessuna documentazione, secondo voi è 
possibile usufruire del bonus facciate, da parte del locatario, per un 
albergo, in affitto di azienda?
Nelle varie circolari consultate, si parla esclusivamente di locazione 
immobiliare oppure leasing.
Grazie per l'aiuto
Steve

steve was thinking very hard :

Mah... comunque la locazione immobiliare è cosa ben diversa
dall'affitto d'azienda.
 
Bruno


Benché affitto di azienda e locazione immobiliare siano situazioni differenti credo che la ratio sia di consentire a chi dispone dell'immobile di poter effettuare i lavori (previa autorizzazione del possessore/detentore a sua volta dello stesso per altro titolo) e di eventualmente portare in detrazione la spesa.
 
D'altra parte se per un immobile detenuto materialmente per il tramite di un contratto di locazione è possibile detrarre la spesa non si comprende perché per un immobile detenuto comunque tramite altro contratto più complesso non sarebbe possibile detrarre la spesa.
 
Magari potresti pensare ad un interpello in questo caso.
 

Ad es. nella guida AdE sul bonus viene affermato (penso magari riproposto in qualche circolare):
 
Per usufruire dell’agevolazione, i beneficiari devono possedere o ***detenere l’immobile
oggetto dell’intervento in base a un titolo idoneo****, al momento di avvio dei lavori o al
momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio. La data di
inizio dei lavori deve risultare dai titoli abilitativi, se previsti, o da una dichiarazione
sostitutiva di atto di notorietà.
In particolare, i contribuenti interessati devono:
 possedere l’immobile in qualità di proprietario, nudo proprietario o titolare di altro
diritto reale di godimento sull’immobile (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
 detenere l’immobile in base a un contratto di locazione, anche finanziaria, o di
comodato, regolarmente registrato, ed essere in possesso del consenso
all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario.
La detrazione non spetta, invece, a chi è sprovvisto di un titolo di detenzione
dell’immobile regolarmente registrato al momento dell’inizio dei lavori o al momento di
sostenimento delle spese se antecedente, anche se provvede alla successiva
regolarizzazione.
 
 
Vero che vengono esemplificati solo due casi ma un immobile detenuto tramite un contratto di affitto di azienda dovrebbe rientrare nelle ipotesi di detenzione in base a un titolo idoneo.


Per altro un affitto di azienda prevede formalità più "forti" (notaio) 
di un contratto di locazione o comodato.
Ritengo che il titolo di possesso sia più che idoneo, anche se non è 
espressamente citato da nessuna parte

casanmaner presented the following explanation :

Già, è l'unica via che dà certezza.
Non costa nulla ed entro 120 giorni debbono dare rispoosta.
Passati 120 giorni senza risposta, ha ragione il richiedente.
 
Bruno