Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: plafond 96.000-48.000 ristrutturazioni

buongiorno a tutti
non ricordo bene un particolare riguardo al computo delle spese per 
ristrutturazione. diamo per buoni i limiti attuali e futuri (96.000 e 
50% nel 2015,  48.000 e 36% nel 2016).
 
se inizio un intervento di ritrutturazione nel 2015 e spendo 40.000 
entro il 31.12.2015, che poi prosegue nel 2016, posso arrivare a 
spendere fino ad altri 56.000 (per arrivare al plafond massimo di 
96.000) oppure nel 2016 si applica comunque il nuovo limite ridotto di 
48.000?
 
e come percentuale? resta il 50% in quanto intervento iniziato nel 2015 
o vale sempre la percentuale dell'anno della spesa?
 
grazie
antonio
 
 


belle domande vediamo se qualcuno ha la risposta
DGE


in base a quello che ho trovato finora ho solo appurato che si guarda 
al singolo intervento e immobile. per cui se il progetto e 
l'autorizzazione comunale ai lavori riguarda l'intervento n.1 
sull'immobile A per complessivi 70.000 euro, di cui ne spendo 50.000 
quest'anno e 20.000 l'anno prossimo, va bene, sono tutti detraibili in 
quanto entro il plafond dei 96.000, anche se a cavallo d'anno.
se le spese fossero pagate al contrario (20.000 nel 2015 + 50.000 nel 
2016) i 2.000 eccedenti il plafond 2016 andrebbero persi.
quanto alla % di detrazione spettante ancora non ho trovato ma 
propenderei per la riduzione anche di quella al 36%.
copio-incollo gli esempi dell'ADE ricavati dalla circolare 15/2003:
 
1)Lavori iniziati nel 2002 e proseguiti nel 2003
Spese sostenute nel 2002 Euro 20.000
Spesa sostenuta nel 2003 Euro 30.000
Spesa massima ammessa a fruire della detrazione nel 2003
Euro 28.000
 
2)Lavori iniziati nel 2001, proseguiti nel 2002 e poi ancora nel 2003
Spese sostenute nel 2001 Euro 15.000
Spese sostenute nel 2002 Euro 18.000
Spesa sostenuta nel 2003
Euro 20.000
Spese massima ammessa a fruire della detrazione nel 2003
Euro 15.000
 
3)Lavori iniziati nel 2001, proseguiti nel 2002, e poi ancora nel 2003
Spese sostenute nel 2001 Euro 18.000
Spese sostenute nel 2002 Euro 30.000
Spesa sostenuta nel 2003 Euro 10.000
Spesa massima ammessa a fruire della detrazione nel 2003
Euro 0
 
4)Lavori iniziati nel 2002 e proseguiti nel 2003 e nuovi interventi 
iniziati nel 2003 relativi alla stessa unità abitativa
Spese sostenute nel 2002 Euro 35.000
Spese sostenute in prosecuzione nel 2003 Euro 20.000
Spesa massima ammessa a fruire della detrazione nel 2003 per interventi 
in prosecuzione Euro 13.000
 
Spesa sostenuta nel 2003 per un nuovo intervento di ristrutturazione
Euro 40.000
 
Spesa massima ammessa a fruire della detrazione nel 2003 per il nuovo 
intervento di ristrutturazione
Euro 35.000
 
 

 2.000 eccedenti il plafond 2016 andrebbero persi.
 
mi correggo riguardo a questo esempio: 20.000 nel 2015 e 28.000 nel 
2016. per cui i restanti 22.000 sarebbero persi.
in definitiva è meglio spendere più possibile quest'anno e se 
quest'anno supero i 48.000, l'anno prossimo non potrò detrarre niente
 
 

 quest'anno supero i 48.000, l'anno prossimo non potrò detrarre niente
 
Esatto. Occorre guardare al limite dell'anno di riferimento e se le spese sostenute sono per continuazione lavori occorre verificare se le spese dell'anno, sommate a quelle sostenute negli anni precedenti, superano o meno il limite relativo all'anno di riferimento, potendo portare al massimo in detrazione fino al nuovo limite.
La percentuale di detrazione sarà, per le spese ammissibili entro il nuovo limite, quella dell'anno di riferimento.