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Titolo: nuova IMU

in merito alla nuova IMU ( = IMU + TASI ), premesso che:
 
- nessun comune sembra avere deliberato in merito
- probabilmente il 15 notte diranno che c'è una proroga
 
nel conteggio di acconto, si usano le aliquote dello scorso anno, questo 
vuol dire che:
 
A) si uso l'aliquota IMU dello scorso anno
 
oppure
 
B) si usa la somma delle aliquote IMU + TASI dello scorso anno ?
 
?
 
la B, vero ?
 
 
 
mi pare di avere capito che le rate saranno 3 ( una a saldo nel 2021 ), 
allora perchè alcuni f24 di esempio che ho visto riportano le solite due 
caselle acconto e saldo ?
 
se poi qualcuno ha idea di quale possa essere lo scopo di questo 
cambiamento, oltre che ha complicare le cose.............
 
 
 
763. Il versamento dell’imposta dovuta dai soggetti di cui al comma 759, 
lettera g), è effettuato in tre rate di cui le prime due, di importo 
pari ciascuna al 50 per cento dell’imposta complessivamente corrisposta 
per l’anno precedente, devono essere versate nei termini del 16 giugno e 
del 16 dicembre dell’anno di riferimento, e l’ultima, a conguaglio 
dell’imposta complessivamente dovuta, deve essere versata entro il 16 
giugno dell’anno successivo a quello cui si riferisce il versamento, 
sulla base delle aliquote risultanti dal prospetto delle aliquote di cui 
al comma 757, pubblicato ai sensi del comma 767 nel sito internet del 
Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, 
alla data del 28 ottobre dell’anno di riferimento. I soggetti di cui al 
comma 759, lettera g), eseguono i versamenti dell’imposta con eventuale 
compensazione dei crediti, allo stesso comune nei confronti del quale è 
scaturito il credito, risultanti dalle dichiarazioni presentate 
successivamente alla data di entrata in vigore della presente legge. In 
sede di prima applicazione dell’imposta, le prime due rate sono di 
importo pari ciascuna al 50 per cento dell’imposta complessivamente 
corrisposta a titolo di IMU e TASI per l’anno 2019.

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L'acconto è dato dalla somma di IMU e TASI 2019.
 
Tuttavia ci sono casi in cui la questione si complica:
- decessi o trasferimenti nel 2019
- comodati nel 2019
 
In alcuni casi è preferibile adottare l'altro metodo di calcolo basato sul 2020.
 
Una rottura di coglioni insomma.

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In pratica se prendo l'imu+tasi 2019 sono sempre matematicamente a posto. Calcolo il 50x100 e lo verso.
Il punto è che se ho venduto un immobile (magari l'unico in quel comune) posso comunque derogare e NON versare o versare solo per i mesi di possesso del 2020....per evitare di dover poi chiedere un rimborso.
 
Al contempo se ho comperato un immobile a dicembre 2019 o a gennaio 2020 posso anche NON versare l'imu in acconto o versare solo uno spicchietto (nel caso di acquisto a dicembre 2019 verserei la metà dell'imu di dicembre) per poi pagarla tutta di botto a dicembre 2020.
 
COMUNQUE...da quello che ho intesto questo meccanismo per l'acconto dovrebbe essere transitorio e limitato solo a questo primo anno di applicazione giusto???
 

Il giorno martedì 26 maggio 2020 16:58:30 UTC+2, ALEX ha scritto:
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Fin qui tutto chiaro ma se per un Comune devo pagare l'IMU e nello stesso Ente nel 2019 ho versato la quota tasi inquilino che succede?