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Titolo: CEDOLARE - l'italiano è un opinione ?

La circolare dice qualcosa che la norma non diceva :
"esulano dal campo di applicazione della norma in commento,
i contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono
nell'esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo,
indipendentemente dal successivo utilizzo dell'immobile per
finalità abitative di collaboratori o dipendenti"
La norma dice solo che (comma 6) le disposizioni "non si applicano
alle locazioni di unità immobiliari ad uso abitativo effettuate
nell'esercizio di un'attività d'impresa, o di arti e professioni"
Dalla norma capisco (come daltronde la stampa specializzata, se
l'italiano non è un opinione)
che se un privato affitta a una società un immobile abitativo
per uso abitativo (e questo ovviamente è specificato nel contratto)
rientra nella cedolare.
La circolare dice di no.
Ora ho un contratto di questo tipo (bello corposo) che ho
registrato la settimana scorsa con opzione per la cedolare
(mod. 69), accettata dall'ufficio con tanto di dicitura "cedolare"
al posto dell'importo dell'imposta di registro sulla prima pagina
del contratto.
Che fare ?
- finta di nulla (1. perchè conviene; 2. perchè comunque l'ufficio
non ha avuto nulla da ridire convalidando l'opzione)
- ri-registrare il contratto senza opzione
- interpello
vai col sondaggio :-(((
OP 

 La circolare dice di no.
Però il dubbio c'era in quanto il Siria non contempla soggetti diversi 
da persone fisiche, mentre il 69 si. E comunque mi sarebbe sembrato 
strano se avessero permesso la cosa in quanto il conduttore porta in 
deduzione il canone.
-- 
ciao
Luca
http://www.doclight.net/

 vai col sondaggio :-(((
Io ho appena iniziato a leggerla e devo dire che l'hanno scritta con i 
piedi. Pensa che quando parla di imposta di bollo dice 14,62 per ogni 
foglio! Queste sono le cose che mi fanno venire voglia di prenderli a 
calcioni.
Riguardo al tuo caso io farei finta di niente (ma parlerei con il cliente 
per rappresentare il rischio che corre) in caso di contenzioso puoi fare 
appello allo statuto del contribuente e chiedere la disapplicazione delle 
sanzio ni. Conservati anche i commenti della stampa specializzata precedenti 
alla circolare.
Ciao
Anna 

 foglio!
Perche', quando questa e' dovuta, di quanto sarebbe? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4de78340$0$18250$4faf...@reader2.news.tin.it...

Che dici di euro 14,62 per ogni 4 facciate ? :-)))
Con tutte le stupidaggini che ci tocca leggere forse ti è sfuggita la 
differenza, succede. Pensa che io ora sono preda al panico perchè non so se 
ho sognato oppure l'ho letto veramente, ovvero che mi sembrava di aver letto 
(nella circolare?) che la raccomndata al conduttore non deve essere spedita 
nel caso in cui nel contratto è espressamento escluso l'aumento ISTAT  e se 
si opta nello stesso per la cedolare secca, ma ora questa cosa non la trovo. 
Me la sono inventata?

 differenza, succede.
Con tutte le stupidate che ci tocca leggere (cit.), forse ti e' sfuggita
la definizione di foglio. Succede.
Sarebbe un peccato se ti facessi sfuggire la rilettura (o lettura?)
dell'art. 5, primo comma, lettera a) del D.P.R. n. 642/72.

 la definizione di foglio. Succede.
Peccato che comunemente si parli sempre di quattro pagine o cento righe. 
Cosa costava scrivere così? Già siamo con i tempi stretti se poi 
scrivono in maniera tale che non si possa leggere velocemente significa 
che hanno proprio voglia di prenderci per il culo.


 righe.
Pensavo fossimo su un gruppo di commercialisti. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4de79270$0$38645$4faf...@reader1.news.tin.it...

Tra l'altro per essere proprio pignoli, bisognerebbe dire che quando la 
norma è stata partorita si parlava di foglio, inteso come foglio uso bollo, 
e forse qualcuno non sa che solo quel tipo di foglio era legale.Oggi che il 
foglio uso bollo non esiste più, non è solo anacronistico citare "foglio", 
ma anche sbagliato e tendenzioso nel senso che tende a dargli un significato 
che non ha più.
Ciao 


e molti qui pensavano tu fossi intelligente


 norma è stata partorita si parlava di foglio, inteso come foglio uso bollo,
[..]
ho il dubbio che lo facciano apposta, anche a scriverla in maniera 
contorta. Anzi, ho la certezza. Parlando con un funzionario che si 
occupa delle risposte agli interpelli, una volta mi ha detto che "se non 
capisco cosa c'è sotto, allora rispondo che non si può fare."
Applicando la stessa logica alle circolari, se sono troppo chiare allora 
è facile trovare la gabola. Scriviamole incasinate, così torna a nostro 
vantaggio.


 e molti qui pensavano tu fossi intelligente
Forse perche' sono stupidi. 

 OP
Mi trovo nella tua stessa situazione. Tu poi cosa hai deciso di  fare?
Poco fa è venuta una cliente i mi ha portato il contratto (fatto dalla 
stessa agenzia immobiliare alla quale aveva dato incarico) registrato il 6 
giugno (quindi dopo la circolare dell'ADE) ed ha optato per la cedolare 
secca, poichè gli avevo fatto circa un mese fa i calcoli e ne aveva 
convenienza.
--
Anna Co.