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Titolo: 730 - redditi fabbricati

Buona sera...
volevo un chiarimento:
Nel 730 nel quandro B redditi fabbricati, si complia scrivendo il canone
di locazione all 85 %.... 
Come mai tale importo è diverso da quello riportato nel riepiologo
Finale alla voce redditi fabbricati (riga 3)
esempio ho un reddito di 7579 che è l'85% del reddito ... ma sul
riepillogo finale l'importo è di 5906...
volevo chiedere come si arriva a tale importo.... (cosa si detrae o che
percentuale '...? )
Il 730 è gia compilato , ma mi piacerebbe imparere un pò da solo...e per
non disturbare il mio commercialista (sono uno scaxxa paxxe) ho cercato
in rete , ma non ho trovato niente...
grazie

 che percentuale '...? )
Ci sono altri immobili? Qual è la quota di possesso dell'immobile locato? 

Crazylee <ant.m...@tele2.it.invalid> wrote:

io ho fatto un esempio...tanto per capire...
se ti interessano i dati reali
due immobile il primo mio totale locato per 550 al mese il secondo in
coproprietà con un amico 700 euro ... sul 730 cosi compilato ...
B1  rendita 788,00 utlizzo 3 giorni 365 possesso 100% canone locazione
3740
B2 rendita 1103 utilizzo 3 giorni 365 possesso 50% canone locazione 7140
Comune L424
grazie

 7140
A parte che i dati che hai postato relativi al primo immobile non sono 
coerenti (a 550 al mese sono 5610 di canone dedotto del 15% e non 3740 che 
invece sarebbe il risultato se i mesi di locazione fossero 8), il reddito 
dei fabbricati sarà pari a 3740 + 3570 (7140/2) = 7310.

Crazylee <ant.m...@tele2.it.invalid> wrote:

hai ragione....il primo immobile è stato locato 8 mesi..scusa .....ho
fatto il contratto a maggio scorso..

 wrote:

ok allora i redditi sono 7310 ...grazie mille... per la completa
spiegazione....
dopo ho un  b3 che è un posto auto NON locato 
B3 rendita 107,00 utilizzo 9 giorni 365 possesso 100 ... questo mi fa
reddito in qualche modo ...
Sul rendicosto del 730, alla voce riepilogo redditi sotto redditi
fabbricati ho scritto 7422....  ecco perche mi stavo "scervellando" da
7310 ...no ho capito come veniva fuori 7422...
grazie ancora
saluti

 reddito in qualche modo ...
Esatto: 107X1,05 (rendita rivalutata del 5%) = 112 che si somma a 7310 dando 
appunto 7422

 appunto 7422
Gentilissimo !!! Grazie grazie grazie
auguro una buona serata!!! .... 
ho capito qualche cosa in piů del 730 :)!!!
grazie



allora non è granché corretto esporre in un rigo unico; per i 4 mesi
avresti dovuto trassare la rendita o di più se era a disposizione...

 wrote:

aiuto ...non farmi venire ora mille dubbi..hehheheh 
ho fatto il contratto maggio del 2009...dunque 8 mesi ?? non è
corretto???
grazie e buona serata

 avresti dovuto trassare la rendita o di più se era a disposizione...
In realtà anche se esposto in modo erroneo sul 730, il risultato contabile 
non sarebbe cambiato se fossero stati indicati anche i 4 mesi a disposizione 
in quanto si considera come reddito imponibile il maggiore tra la rendita 
catastale rivalutata (eventualmente aumentata di un terzo) e il canone di 
locazione.
Di conseguenza è un errore che non comporta alcuna differenza di imposta 
dovuta. 

 corretto???
leggi la risposta di Crazylee al mio messaggio: pur essendo un errore è
solo formale e non cambia le cifre.

Crazylee <ant.m...@tele2.it.invalid> wrote:

Grazie

 wrote:

grazie