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Titolo: Operazione straordinaria : consiglio

La Alfa snc � una societ� esercente la somministrazione alimenti e bevande
con annessa 
licenza di tabaccaio.
I soci hanno deciso di venderla.
 
La prima opzione era la cessione di azienda, ma a fronte di un acquisto
nel 2006 per oltre � 
450.000,  adesso la si andrebbe a vendere per circa �250.000.
Opzione abbandonata per evidenti disparit� economiche.
 
Adesso si sta valutando la cessione di quote, che saranno valutate sempre
sui 250.000.
Questo potrebbe creare conflitto con l'originario prezzo d'acquisto ?
 
 
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Il 14/01/2013 22:21, SandroB ha scritto:
 > La prima opzione era la cessione di azienda, ma a fronte di un acquisto
 > nel 2006 per oltre €
 > 450.000,  adesso la si andrebbe a vendere per circa €250.000.
 > Opzione abbandonata per evidenti disparità economiche.
 >
 > Adesso si sta valutando la cessione di quote, che saranno valutate sempre
 > sui 250.000.
 > Questo potrebbe creare conflitto con l'originario prezzo d'acquisto ?
 
 
In entrambi i casi, fossi un solerte funzionario dell'Ade e mi cascasse 
l'occhio sull'operazione, quanto meno chiederei spiegazioni.
 
Se però la perdita di valore è dimostrabile procederei ugualmente, 
previa preparazione di tutta la documentazione necessaria a dimostrare 
la perdita di valore (esercizi in perdita, fatti extragestionali ecc. 
non ultima una perizia di valutazione).
Per altro, stante la riapertura dei termini per la valutazione delle 
partecipazioni, la seconda via potrebbe essere economicamente interessante.
 
Relativamente ai fatti extragestionali da me tenuti da parte in due 
occasioni di cessione con diminuzione del valore dopo pochi anni, a 
titolo di esempio, ho avuto una lavanderia acquistata per 70mila euro e 
ceduta per 30. Ma nel frattempo, a 200 metri, in un centro commerciale, 
era stata aperta una lavanderia a prezzi iperconcorrenziali; ancora, 
pizzeria/pub che lavorava molto la sera del fine settimana che, a 
seguito di ordinanza del sindaco, ha dovuto cessare l'attività di pub 
(la più redditizia).
 
In poche parole: se hanno aperto un nuovo bar vicino potrebbe essere 
utile tenere da parte una visura dello stesso per giustificare la 
perdita di valore commerciale.
 

 perdita di valore commerciale.
 
ti ringrazio e non ti nego che anche a me entrambe le situazioni paiono
border, ma la prima molto più della seconda ( cessione azienda su cessione
quote).
E' anche vero che può essere rendicontato all'ade tutto quanto da te
scritto, però sarebbe anche meglio evitarlo ......
 
Ho un altro dubbio e cioè sul fatto che l'altra parte dice che in caso di
cessione di quote previa perizia giurata, la stessa non può essere
sconfessata da successiva verifica dell'amministrazione. Mi lascia forti
dubbi !!


 Questo potrebbe creare conflitto con l'originario prezzo d'acquisto ?
 
Per scongiurare ogni rischio basta sempicemente effettuare il calcolo 
dell'avviamento ai fini dell'imposta di registro. Se effettivamente 
l'attivit� ha perso valore, credo che l'avviamento calcolato confermer� i 
fatti.
PS: per essere scevri da ogni rischio bisognerebbe utilizzare i ricavi da 
congruit� degli SDS per i tre anni precedenti.