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Titolo: Quesito su attivita' commerciale

Mia moglie ha rilevato un negozio.
A Dicembre, presso un notaio e' stato firmato l'atto di cessione di
attivita', volturando quindi le licenze. Nell'atto mia moglie ha anche
acquistato tutta la merce presente nel negozio, stabilendo che il tutto
sarebbe stato pagato a rate. Abbiamo pagato interamente le spese notarili.
Questa settimana si e' fatto vivo il commercialista (che e' lo stesso anche
del vecchio proprietario del negozio), il quale ci ha richiesto il pagamento
dovuto per la registrazione degli atti (c'era anche un contratto di
locazione) ed un contributo del 50% sulle spese sopportate dal vecchio
proprietario per la cessazione della sua attivita'.
Il buon senso mi porta a ritenere che mia moglie non abbia alcun dovere di
contribuire a queste spese: gia' deve pagare le sue, di spese; inoltre il
vecchio proprietario avrebbe comunque cessato l'attivita', indipendentemente
dal fatto se avesse avuto occasione di venderla. Ma il commercialista dice
che e' "la legge" a stabilire che chi subentra deve partecipare alle spese.
E' realmente cosi'?
E quale legge lo stabilisce?
Grazie a quanti vorranno rispondere
SG

 E quale legge lo stabilisce?
La legge sull'imposta di registro DPR 131/1986, ritiene responsabili in solido le due
parti nella registrazione dei contratti.
I contratti potrebbero prevedere diversamente, ma tale disposizione non rileva verso
il fisco, ma solo tra le parti.
--
Filippo Ludovisi
Rag. Comm. - Rev.Cont. - Roma
flud...@studioludovisi.it

 > del vecchio proprietario del negozio), il quale ci ha richiesto il
pagamento
Personalmente non avrei accettato l'incarico di assistere entrambe le parti,
in quanto ritengo che nel conflitto d'interessi, ben difficile sarebbe,
mantenere quell'equidistanza che la professionalitą e la deontologia
c'impongono. Quindi il vero problema ritengo sia a monte.
Che ne pensano gli altri colleghi?
--
Daniele Arisi
Ragioniere Commercialista
Revisore Contabile
daaris...@tin.it

Grazie per gli interventi, ma mi piacerebbe maggiore chiarezza.
E' pacifico che io debba pagare parte o tutte le spese di registrazione
degli atti. Non capisco invece perche' io debba pagare le spese relative
alla cessazione dell'attivita' del vecchio proprietario.
SG

 wrote in message
%POj6.30915$7U4.8...@news.infostrada.it...

Quali sono queste spese di cessazione? Occorre anche vedere cosa dice il contratto.


 Che ne pensano gli altri colleghi?
Personalmente, pur non essendomi mai trovato nella situazione di assistere
entrambe le parti, ritengo che non  sia da escludere a priori la possibilità.
Naturalmente va valutato caso per caso, ma in alcuni casi, con poche
problematiche, ed una cessione di azienda "limpida", penso potrebbe esser
possibile (se abbiamo seguito negli anni il cedente, chi meglio di noi sa
consigliare la validità o meno di un acquisto?)
Sarei, comunque, pronto a rinunciare all'incarico se mai un giorno trovandomi
davanti al fatto in questione sentissi di non riuscire ad assistere nel migliore
dei modi il mio cliente.
Aggiungo solo una precisazione. Nel remoto caso dovessi assistere entrambe le
parti, il mio operato dev'essere valutato solamente nell'ottica di consulenza ed
assistenza, mai di intermediazione, Non intendo lucrare sul buon fine di un
affare, bensì assistere nel migliore dei modi i miei clienti.


Quali sono queste spese di cessazione? Occorre anche vedere cosa dice il contratto.
Non mi sembra che ci sia un obbligo di legge che ti imponga un contributo alle spese di
chiusura del vecchio proprietario.
Se puoi dovresti spiegare meglio in cosa consistono queste spese e verificare se ci sono
riferimenti in proposito nel contratto di cessione, nel qual caso vale la disciplina
contrattuale.
(Quanto sopra è solo un parere personale)
Dott. Paolo Bozzo
Dottore commercialista
Via Fiasella 1/3
16121 Genova
FireTalk n. 698292
www.paolobozzo.com