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Titolo: 36% e morte contribuente

Un contribuente che ha sostenuto spese di ristrutturazione in passato (es: 
2002) muore nel corso del 2006.
Come attribuire il credito agli eredi?
Come un qualunque cespite ereditario (pro quota)?
Al solo erede che ha la disponibilità dell'immobile su cui sono stati fatti 
i lavori?
Mi pare che fosse uscita qualche posizione ufficiale tanto per complicare un 
po' le cose
Fil 

 Fil
circ 24/2004
ciao 

 bene.
Grazie.
Nel caso di seconda casa (villetta in campagna)  a disposizione di fatto di 
tutti gli eredi ma non abitata da nessuno in particolare, che fare?
Fil 

 bene.
mi aggancio e rilancio come al solito
ma se il coniuge superstite vanta il diritto di abitazione "ai danni" dei
figli coeredi e dichiara l'abitazione al 100% come prima casa eridita in
toto la quota eredita del 36%?

 tutti gli eredi ma non abitata da nessuno in particolare, che fare?
dire agli eredi di non rompere i maroni per 30 euro l'anno, da dividersi
fra quanti sono, mi pare la soluzione più pratica. Anche perché i calcoli
del commercialista e la futura assistenza avanti agli uffici in fase di
controllo costerebbero di più.
:-)
-- 
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
si 

 si
..a meno che non abbia rinunciato all'ereditą, perdendo in tale caso la 
qualifica di erede (Cass. 10/03/87 2474) 


la casa non deve giocoforza essere adibita ad abitazione principale, (mi 
pare di aver letto però che non può essere affittata) ma deve essere nella 
detenzione materiale e diretta dell'erede..
circ. 24/2004
1. RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
1.1 Detrazione del 36% da parte degli eredi
D. In  caso  di morte del soggetto avente diritto alla detrazione la 
fruizione
del beneficio  fiscale  si  trasmette  per intero esclusivamente all'erede 
che
conservi la  detenzione  materiale e diretta del bene.  In proposito si 
chiede
se  la   condizione   di   conservare   la   detenzione  materiale  e 
diretta
dell'immobile implichi  che  l'erede  debba  abitare la casa ristrutturata 
ed,
inoltre,  se  tale  diritto  spetti  al  coniuge  che  abbia  rinunciato 
alla
eredita' mantenendo il solo diritto di abitazione sull'immobile.
R.  Si  deve  ritenere che la "detenzione materiale e diretta 
dell'immobile",
cui fa  riferimento  l'art.  2,  comma 5 della legge n. 289 del 2002, 
sussista
qualora l'erede  assegnatario  abbia  la  immediata  disponibilita'  del 
bene,
potendo disporre  di  esso  liberamente  e  a  proprio  piacimento  quando 
lo
desideri, a  prescindere  dalla  circostanza  che  abbia adibito l'immobile 
ad
abitazione principale.  Per  quanto  concerne  il  coniuge  che  ha 
rinunciato
all'eredita' e  mantiene  il  solo  diritto di abitazione si deve ritenere 
che
la rinuncia  all'eredita'  abbia  fatto  venir  meno  la condizione di erede 
e
che, pertanto,  egli  non  possa fruire delle quote residue di detrazione, 
pur
disponendo della  detenzione  materiale e diretta del bene, non nella 
qualita'
di erede ma di legatario ex lege (vedi Cassazione 10 marzo 1987, n. 2474).
 

 qualifica di erede (Cass. 10/03/87 2474)
Questo signore ha perso la moglie l'anno scorso, mi ha portato l'atto di
sucessione su cui si evence che è erede di 1/3 della quota della casa della
moglie e gli altri 2/3 sono divisi in parti eque tra i 3 fugli.
Mi ha indicato verbalmente di avere il diritto di abitazione e che quindi si
fa carico del 100% del fabbricato ai fini dell'ici ed irpef.
Non ho visto alcun atto di rinuncia.
Ma il diritto di abitazione, che è un diritto reale, lo si acquisisce con un
atto?


art 540 cod civ, è diritto automatico che sorge all'atto del decesso del 
coniuge
decade dal non uso come abitazione dell'immobile
non devi fare alcuna dichiarazione ici al comune, in quanto a tal fine vale 
la dichiarazione di successione
ciao 

 vale la dichiarazione di successione
possibile che un comune qui vicino a me non accetti che il coniuge 
superstite eserciti questo diritto ai fini ICI? 


si, ma sbaglia :-)