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Titolo: Seconda pertinenza e IMU

Salve,
 
ho un appartamento con box pertinenziale.
Sto per acquistare un altro box, che mi dicono puo' essere ancora 
pertinenza dell'abitazione. Su questo secondo box paghero l'imu come 
"box prima casa" oppure no ?
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:l5g225$l2k$1...@speranza.aioe.org...

ehhh questi sono i problemi della vita.. 
 

 ehhh questi sono i problemi della vita..
 
 
non sarï¿œ un problemone ma mi piacerebbe avere risposta :)
Qualcuno in rete scrive che non si possono avere piu' di 3 pertinenze 
per abitazione e tutte con categoria catastale diversa.
 
Se ciï¿œ fosse vero il problema non si porrebbe perchï¿œ il box che giï¿œ 
possiedo ha categoria C/6 e questo che vado ad acquistare ha ovviamente 
la stessa categoria C/6, quindi non potrebbe essere pertinenza 
dell'abitazione e dunque IMU ordinaria.
 
Ma allora perchï¿œ il notaio (o meglio l'impiegata che sbriga la mia 
pratica) mi ha detto che possiamo farlo figrare come pertinenza?
 
Ciao


pertinenza ï¿œ pertinenza (nel senso stretto del termine) 
 


ï¿œ comunque una pertinenza, ma sconta il pagamento dell'IMU ordinaria, 
vista la normativa..
il notaio penso te l'abbia detto perchï¿œ l'acquisto del garage, se 
pertinenza appunto, gode del diritto alla detrazione fiscale in denuncia 
dei redditi (attualmente del 50% in dieci anni)
R.
 


 
la normativa ti concede anche di applicare detrazioni e riduzioni alla 
pertinenza della medesima categoria con rendita catastale piï¿œ elevata.. 
 

 dei redditi (attualmente del 50% in dieci anni)
 
grazie a entrambi per la risposta.
 
Quindi se ho capito bene:
-il nuovo garage puo' essere pertinenza anche se ho giï¿œ un C/6
-fra le due pertinenze posso decidere di pagare l'IMU ordinaria per 
quella che ha rendita minore
-posso detrarre in 10 anni il 50% del valore d'acquisto del box (lo sto 
acquistando nuovo, pagandoci iva al 10%)
 
Tutto corretto?
Grazie
 
 

 Tutto corretto?
 
no, non ï¿œ il valore del box ma il costo di costruzione dello stesso..
e tra l'altro devi pagarlo con bonifico bancario in data atto acquisto o 
successiva, se prima solo su preliminare registrato all'agenzia entrate.
 
 
 


bï¿œ allora mi sa che non c'ï¿œ nulla da fare, perchï¿œ il box ï¿œ stato 
costruito qualche anno fa ed ï¿œ rimasto invenduto sino ad oggi. Le spese 
di costruzione boh non credo che oramai siano quantificabili.
 
Ciao
 


 
ma chi l'ha detto, ï¿œ una dichiarazione che deve rilasciarti il costruttore, 
compri dal costruttore?
se si sai che ci vuole... 
 


il costruttore non sta messo benissimo, in realtï¿œ sto acquistando da un 
professionista che vende i beni del costruttore, ï¿œ un concordato 
preventivo. Il pagamento devo farlo obbligatoriamente con assegno circolare.
Sarï¿œ fattibile la faccenda della detrazione?
Grazie ciao

 Sarï¿œ fattibile la faccenda della detrazione?
no 
 

 no
 
grazie delle spiegazioni.
Comunque nel frattempo ho chiamato l'impiegata del notaio e ho chiesto 
lumi anche a lei. Mi ha detto ï¿œ pertinenza tutto ciï¿œ che "sta nei pressi 
dell'abitazione" e in effetti questo box ï¿œ un po' distante da casa mia. 
Per cui se ï¿œ cosi' tutti i discorsi sono chiusi.
 
Ciao
 

 ha scritto nel messaggio 
news:l5ggb9$ruh$1...@speranza.aioe.org...

grazie per la perdita di tempo :-) 
 

 grazie per la perdita di tempo :-)
 
:)


   No come pertinenza seconda casa in base al regolamento IMU.
   w
 
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 abitazione e tutte con categoria catastale diversa.
 
SIETE VECCHI!!!!!111UNDICI!!!!
SIETE MORTI!!!!!111!!!
LA RETE VI SEPPELLIRA'!!!!111UNDICI!!!!
 
FATE GIRARE!!!!!UNDICI11111!!!111
 
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