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Titolo: Estromissione Immobili Finanziaria 2008

Salve, ho un dubbio relativo ad un cliente e spero qualcuno possa
darmi qualche utile informazione. Un artigiano ha cessato l'attività
in data 31/12 ed ha già provveduto alla comunicazione all'Albo
Artigiani, non ha però provveduto ancora alla chiusura della Partita
Iva poichè deve ancora liquidare i beni aziendali, tra i quali un
immobile. La finanziaria 2008 consente l'estromissione agevolata per
gli immobili strumentali, il soggetto in questione può usufruire di
tale agevolazione nonostante abbia cessato l'attività il 31/12?
Ribadisco che la partita Iva è ancora aperta.
Grazie.


per me, no.
anzi ci sarebbe già anche qualche problemino di imposte su plusvalenze
ed forse anche iva eventuale per autoconsumo a seconda della deduzione
iva effettuata a suo tempo ( acquisto da costruttore)....
st

Ribadisco che la partita Iva è ancora aperta.
Bella domanda.
Ti ringrazio perchè mi hai dato lo spunto per un caso pratico in una 
relazione che farò ad un convegno dopodomani, proprio su questo argomento.
Io farei una variazione dati ex art.35, con riferimento 31/12/2007, nella 
quale si comunica la messa in liquidazione dell'impresa individuale, come 
previsto dal 182 Tuir.
In questo modo l'ex artigiano è ancora imprenditore all'1/1/08 per quanto 
riguarda l'attività liquidatoria, e possedeva il requisito oggettivo al 
30/11/07 dell'utilizzo diretto dell'immobile.
Per me può stare in piedi
Se qualcuno la vede diversamente lo prego di segnalarmelo in modo che possa 
evitare figuracce venerdì :-)
Ciao
FM 

 ha scritto nel messaggionews:a4dfcba2-a928-4f70...@i7g2000prf.googlegroups.com...>Salve, ho un dubbio relativo ad un cliente e spero qualcuno possa

anche io avevo pensato ad un rabbercio del genere.
ma non ne ero troppo convinto.
comunque tentar non nuoce altrimenti la frittata è già fatte ed è
senza rimedio.
ciao
st

ma non ne ero troppo convinto.
Anche la mia prima risposta di getto č stata no...
Ma siccome ci pagano per trovare le soluzioni.... quando la cosa č 
sostenibile, perchč non sostenerla?
Piů ci ragione e piů, secondo me, sta in piedi
Ciao
Fil 

 Fil
giusto.
l'importante è non illudere il cliente che era già partito male.
(se la va....) eppoi si fa il massimo.
in fondo perchè mai ha cessato quando era già nota da tempo
la bozza della finanziaria?
ciao
st

 ha scritto nel messaggionews:a4dfcba2-a928-4f70...@i7g2000prf.googlegroups.com...>Salve, ho un dubbio relativo ad un cliente e spero qualcuno possa

Prego per lo spunto e grazie a tutti per i suggerimenti!
Quindi voi dite che allo stato attuale l'artigiano non ne avrebbe
diritto in quanto ha cessato l'attività prima del 1/01/08? nonostante
la partita Iva aperta ha perso la qualifica di imprenditore al 1
gennaio e quindi viene escluso mentre  se facessi una variazione dati
per la messa in liquidazione si recupera il presupposto per ottenere
l'agevolazione?
Grazie, credo di aver capito.

 - Mostra testo tra virgolette -
visto che (quasi sicuramente) l'attività all'albo artigiano non è
stata ancora cancellata (a meno che non ci sia già stata la
commissione dell'albo)......potresti:
1- precisare che la tua domanda di cancellazione riguarda
esclusivamente l'albo artigiani (in quanto dal 31/12 la ditta ha
iniziato la procedura di liquidazione) e mantenere l'iscrizione al
registro delle imprese. Poi fai la comunicazione all'ufficio IVA
dell'inizio della liquidazione.
oppure
2-annulli totalmente la domanda di cancellazione all'albo.....dicendo
che si è trattato di un errore e che la ditta non ha cessato ancora
l'attività (però così dovresti ancora pagare i contributi per il mese
di gennaio .....sicuro)
io proverei la 1 andando all'albo artigiani. E secondo me sistemi il
tutto senza fare grossi casini.
Ti sarei grato, se fai l'ipotesi 1 di dirci a tutti com'è andata
all'Albo e di che provincia è l'Albo artigiani in questione.
Ciao
zippo


Grazie ancora per le risposte, la pratica è andata bene, per fortuna
la domanda di cancellazione non era stata ancora presentata (avrebbe
dovuto provvedere il cliente!), di conseguenza ora risulta solo una
comunicazione all'ufficio attività produttive del comune ma ancora
nessuna cancellazione dall'albo artigiani. Molto probabilmente
rettificheremo anche questa comunicazione oppure effettueremo
l'estromissione prima del termine dei 30 gg entro cui comunicare il
tutto all'albo artigiani.