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Titolo: vi spiego la proroga di contratto in cedolare (secondo ade)

Allora.
Chiesto poco fa a un (mi pareva) preparato funzionario.....
 
Si può prorogare dopo la scadenza con remissione in bonis ENTRO il 30/9 
della prima dichiarazione utile.
Nel caso (sfigato) in questione il contratto scadeva il 31/8 pertanto il 
rinnovo era da formalizzare entro il 30/9.....che corrisponde proprio 
all'ultimo giorno utile di riferimento per la remissione in bonis.
Pertanto NON si può fare più nulla e il contratto per quest'anno passa 
in tassazione ordinaria.
 
In merito alla raccomandata da notificare all'inquilino ho sentito però 
un'interessante interpretazione.
 
Secondo il funzionario all'agenzia delle entrate non frega nulla (ma 
proprio nulla) della raccomandata. Dice che loro non la chiederanno mai 
e ai fini fiscali è tutto OK con la semplice opzione in rli.
 
La raccomandata (a loro dire) ha solo valore civilistico tra le 
parti....in sostanza servirebbe solo per imporre il surgelamento del 
canone ai fini istat e altre bazzeccole di questo genere....


Sta roba dei contratti in cedolare è allucinante... chiedi al preparato funzionario di dirti quale legge imponga la comunicazione di questa cavolo di proroga. 
 
Ci manca solo che se non effettuo un adempimento che si è inventato di sana pianta l'Ade non mi spetta la tassazione in cedolare...

anche a me l'hanno spiegata così. 
L'Ade ha impostato RLI, F24ELIDE tutto in modo automatizzato, e o fai come dicono loro oppure tutto si incasina. Il problema è oramai siamo sempre più software dipendenti e il mondo gira a rovescio. Cioè le leggi si devono adeguare ai software anzichè, come in uno stato normale dovrebbe essere, il contrario. 
E lasciamo perdere il problema di fondo italiano, in cui l'ade dovrebbe vigilare che le leggi vangano rispettate, invece da noi l'ade FA le leggi...

 in tassazione ordinaria.
 
 
Quindi se ho capito bene , o fai la remissione in bonis pagando
Euro 258 e proroghi tardivamente il contratto in cedolare oppure lasci 
tutto cosi' senza pagare la remissione e il contratto passa in 
tassazione ordinaria ?


Nel caso di specie (ma non dirlo a nessuno) si è d'accordo con 
l'inquilino che il contratto è finito al 31/8 senza tacito rinnovo e ora 
se ne fa uno nuovo bello bello per 4+4....in cedolare.
Senza sanzione e nulla d'altro.
 
Così imparano a rompere le palle.
 
 
Se con l'inquilino però non ci si volesse bene si dovrebbe prorogare 
passando a tassazione ordinaria per un anno e dall'anno prossimo si 
ricedolarizza.*
 
 
 
 
* questo solo perchè il termine della remissione in bonis è scaduto al 
30/9....altrimenti 258 euro e alla via così.
 
 
 
 
 

 canone ai fini istat e altre bazzeccole di questo genere....
 
Ecco questa poi è proprio assurda con buona pace del "preparato" funzionario l'obbligo della raccomandata è previsto dalla legge a pena di decadenza dal regime (art. 3 comma 11 Dlgs 23/2011), a meno, ovviamente, che il contratto non "nasca" in cedolare.

Il 21/10/2016 15:36, Davide ha scritto:

cmq su fatto che la rccomandata abbia solo valori civilistici lo dicono 
allo sportello....
Invece sulle circolari dicono che MANCO è valida la raccomandata a mano!
 
Quindi meglio tutelarsi...
 
Questi fanno in fretta a cambiare idea e saccagnarti di sanzioni e 
imposte disconoscendoti la cedolare!

credo che in futuro la maggiori sanzioni saranno applicate per la cedolare secca e per i regimi di minimi/forfait...tutto quello che doveva essere semplificato è stato complicato alla massima potenza ed ha clausole minuscole stampate nelle circolari e non nelle leggi...Voi cosa ne pensate?

 Così imparano a rompere le palle.
 
ahahah
 

 canone ai fini istat e altre bazzeccole di questo genere....
 
Eh... dimmi niente...