mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: interessi passivi immobiliare di gestione

ho una confusione totale sul trattamento degli interessi passivi per le 
immobiliari di gestione.
immobiliare SPA proprietaria di numerosi immobili, sia ad uso residenziale 
che commerciale, locati esenti iva i primi e con iva i secondi.
ai fini IRES abbiamo sempre diviso i costi fra quelli specifici per gli 
immobili "strumentali" (deducibili al 100%), quelli specifici per gli 
immobili "civili" (indeducibili) e quelli "promiscui". questi ultimi 
deducibili in proporzione alla percentuale dei ricavi da immobili 
strumentali rispetto al totale.
gli interessi passivi su c/c bancari, interessi su prestito obbligazionario 
e prestiti generici li ho sempre dedotti in base alla proporzione di cui 
sopra. ma c'è anche il ROL! quindi una DOPPIA ripresa fiscale per una parte? 
cioè se il ROL non è capiente e si genera un'altra ripresa, per quanto 
potrebbe essere solo temporanea in funzione del riporto agli anni 
successivi, gli interessi passivi potrebbero essere doppiamente ripresi ai 
fini IRES?
altro dubbio: gli interessi passivi su mutui ipotecari per l'acquisto di 
immobili civili LOCATI sono deducibili al 100% giusto? quindi uscirebbero 
dalla proporzione di cui sopra ma non dal ROL ?
grazie ciao
antonio 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d99a631$1$18241$4faf...@reader2.news.tin.it...

aggiungo che, in base a quanto ho capito leggendo gli artt.90 (con relativa 
interpretazione autentica della L.244/2007) e 110 c.6 del TUIR,   l'art.90 
si applica PRIMA del 110, quindi dal computo degli interessi passivi da 
ridurre in base al meccanismo del ROL devo ESCLUDERE quelli di finanziamento 
sostenuti per l'acquisto degli immobili civili.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Devo pagare l'IRAP?

Chiarisco meglio:
Medico iscritto all'albo;    unica attività nel 2005 rapporto professionale
con ritenuta d'acconto in centro analisi cliniche;    ho la partita IVA ma
ho svolto solo operazioni esenti;    reddito imponibile 15.100,00?.
Sono tenuto alla dichiarazione e al pagamento dell' IRAP?
Spero di aver chiarito e mi scuso per l'eventuale cross.

Sono tenuto alla dichiarazione e al pagamento dell' IRAP?
Tutti i possessori di partita IVA sono tenuti per legge al pagamento
dell'IRAP; che nel tuo caso si possa poi chiedere (con un ricorso) il
rimborso con qualche buona chance di vittoria è un altro discorso.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Grazie, puoi darmi maggiori dettagli circa il ricorso? A chi inoltrarlo,
quali sono i riferimenti legislativi, i presupposti? grazie.ciao.

 quali sono i riferimenti legislativi, i presupposti? grazie.ciao.
Guarda, questa è una dei diversi fac simili pubblicati in rete (da 
completare e consegnare alla regione e all'agenzia delle entrate di 
competenza):
http://www.giusconsumeristi.it/fileadmin/uploads/ISTANZA_PROFFESIONISTA.doc
Puoi chiedere il rimborso di ciò che hai pagato negli ultimi 48 mesi - 
se non ti rispondono o rispondono negativamente, si fa ricorso in 
commissione tributaria provinciale.
-- 
Nothing beats me...

quali sono i riferimenti legislativi, i presupposti?
La procedura è complessa e prevede prima l'istanza di rimborso e poi,
dopo il sicuro silenzio/rifiuto, il ricorso, che deve essere redatto
secondo criteri ben precisi (anche con requisiti formali rigidi) e
notificato nei modi e nei tempi di legge con successiva costituzione
in giudizio avanti alla commissione tributaria. 
Non è quindi cosa alla portata di chiunque e devi rivolgerti ad un
professionista (tra l'altro l'assistenza è obbligatoria se il valore
della lite supera i 2.500 e spiccioli euro).
Comunque se fai una ricerca con Google con " irap-rimborso-ricorso"
troverai documentazione a bizzeffe ed anche molti fac-simile per
l'istanza di rimborso (quella puoi farla tranquillamente da solo).

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: studi di settore

Avviso al contraddittorio per una macelleria per il 2001 (sta in 
semplificata).
All'incontro presento una memoria ed espongo le circostanze 
dell'incongruenza(bse, il cliente ha rioganizzato la macelleria 
trasformandola in una salumeria/macelleria/minimarket, gli anni 
successivi è quasi congruo). Per cui il funzionario fa un buon  sconto 
(accetta le argomentazioni ma lo studio è legge) e addiviniamo quasi 
all'accordo, mi riservo di comunicare lo stesso al cliente (i soldi sono 
suoi).
Qualche giorno dopo arriva il buon caro Visco, fa un comunicato stampa 
in cui afferma che gli studi non sono strumenti di accertamento.... 
penso che culo il cliente (ma anche gli altri...)
Fregatura, arriva la circolare 38 che prima di tutto riafferma quanto 
precedentemente affermato, aprendo soltanto per il futuro.
A questo punto mi chiedo che devo consigliare al cliente:
a) l'accordo;
b) un'ulteriore presentazione di documentazione con conseguente attesa 
dell'avviso di accertamento per il ricorso (avrei pensato di allegare il 
comunicato stampa del caro VISCO)
c) non faccio una mazza, vediamo se mi invitano ancora.
Buon lavoro, se ci riuscite ancora con queste belle giornate, gaetano

Chi ha iniziato l'attività nel 2006 non deve compilare gli studi settore ma 
il modello ine.Dove lo trovo questo ine, forse è lo stesso studio di settore 
solo con i dati contabili?
Grazie. 




..Dipende dal quantum....mi spiego se la transazione si chiude con
1.000/2.000 € sarebbe forse meglio chiudere...perchè se si va avanti
nel contenzioso...sarebbe la somma minima che dovrebbe andare a te.
Imho.

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: 770 numero percepienti e sostituiti.

Caso strano:
Per uno studio notarile devo compilare il qudro SO dove sono indicati oltre
20 percepienti AI QUALI NON SONO STATE OPERATE RITENUTE.
Vado in UNICO oppure NO ???? le istruzioni dicono di fare riferimento ai
percepienti ai quali sono state fatte ritenute però poi dicono di fare
riferimento ai codici fiscali di tutti i percepienti.
Per me vodo in UNICO.
--
Ciao e Buon Lavoro.
Dr. Paolo Cervi - Commercialista ICQ #: 48696572
(Opinione personale da verificare con il proprio consulente di fiducia)

riferimento ai codici fiscali di tutti i percepienti.
La cosa piu' importante credo sia: e' piu' importante il numero dei
percipienti o il fatto che siano state effettuate delle ritenute? Io
credo il primo, anche se siamo probabilmente a livello prettamente
intuitivo... forse farei autonomo.
--------------------------
+PLUS+
http://www.reytel.com/plus
--------------------------
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Proposta indecente?!?!!?

Buon giorno!
oggi mi è arrivata una proposta di una ditta di milano che, a detta loro, elaborerebbero i cedolini a 5 euro fino a 500 cedolini, da lì in po scende il prezzo!! I 770 a 40 euro e non vi dico gli altri prezzi.....
Ma come li fanno??
Con i piedi????
Sono proprio fuori mercato io...
Vado in Brasile..lì ci sarenno al max due leggi da rispettare...
Addio..
ALS

 ALS
 
Bisogna pur sopravvivere.
 
 
-- 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 ALS
 
 
NON VEDO PROBLEMi
tu continui a farli pagare come al solito, li dai a loro in outsourcing e 
ti pappi la differenza senza far nulla!!!
:-)

  :-)
 
se sbagliano paghi te?
 
 

 wrote in news:k2vcbk$vt3$
1...@speranza.aioe.org
:

con rivalsa

 Ma come li fanno??
 
Pagano poco chi inseirsci i dati nel computer. Hai descritto attivitï¿½ 
piuttosto routinaria, basta un buon programma e un operatore addestrato 
a buttar dentro i dati. 20 operatori bravi e un commercialista esperto 
(forse) se si verificasse un caso piï¿½ complicato.
Ecco arrivati ad un costo orario di 5ï¿½.
Prova a chiedere se fanno i bilanci o anche solo i 730 o gli unici. Mi 
sa che ti diranno di no...
 
 

 Ecco arrivati ad un costo orario di 5€.


Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Certificazione poste cont ord

Avete già discusso sulla certificazione di alcuni componenti di reddito che
i professionisti dovranno effettuare ai clienti in contabilità ordinaria?
--
----------------------------------------------------------
               Antonello Onida
 
AntO...@libero.it
Http://AccountingWorld.freeweb.org
----------------------------------------------------------

i professionisti dovranno effettuare ai clienti in contabilità ordinaria?
Per ora no.
Per quanto mi riguarda prima di approfondire aspetterò che le
compagnie di assicurazione si decidano a fare la polizze rc ad hoc,
vedrò quanto costano, vedrò se passerà la "linea-Serao" (visto gratis)
e poi prenderò le mie decisioni.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
(Quanto sopra rappresenta unicamente un parere personale)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: (OT) Ricordo bene o sbaglio: Compleanno Dino (Bo) e Stfn (Fi)

Dopo tutto 'sto tempo mi sa che qualcosa mi sono persa, sbaglio i in
questi giorni cadono i compleanni di un paio di colleghi?
Dino e e Stefano?
Bhe se non mi sono sbagliata, tanti auguri ad entrambi.
Antonella
IL GRAN LUPO NON TEMIAM, NON TEMIAM, NON TEMIAAAAAMMMMM


è tra due giorni, e qualcuno crede che far prima gli auguri porti male....
auguri anche da parte mia!!!
ciao

 Bhe se non mi sono sbagliata, tanti auguri ad entrambi.
mi associo agli auguri anticipati
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale! 
http://it.openoffice.org/

Bhe se non mi sono sbagliata, tanti auguri ad entrambi.
ringrazio te e anche tutti coloro che hanno "augurato" in privato
saluti
----
sntf
sntf AT 
czg.it

 Dino e e Stefano?
Il compleanno dell'amico Stefano è oggi, e mi aggiungo agli auguri per Dino
Un po' pochi invero, almeno li facessero i troll....
-- 
Francesco....
Tutti a sQuola di Quoting, please
http://snipurl.com/4tzr

 
auguri Dino, lo stfn si vede che sta sulle OO a tanti.

 lo stfn si vede che sta sulle OO a tanti.
Azz!
Persino gcf avrebbe raccattato più messaggi di auguri
Simpatico questo new deal
-- 
Paul Rent 

 
auguri a sncf
-- 
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club] pcv_bti<AT>
czg.it
Il czg logora chi non ce l'ha

auguri a sncf
m'accodo alle angurie !

auguri a sncf
 Auguri a CCCP.!!
Paolo From Forza Brescia
AMARCORD:"...e se famo 3 vengo sotto 'a curva...e li mortaaaaacccci vostri...." (C.M.)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Appello utenti bridge

Qualche collega sa darmi un consiglio:
ho bridge dal 1998, ogni anno prima di installare la nuova versione...( tra
l'altro solo dal 2002 il bridge partiziona l'hard disk mettendo una copia
dell'ultima versione alla quale posso finalmente accedere......) mi copio
gli archivi delle due cartelle bridge e user......dopo 4 anni ho l'hard disk
strettissimo e devo assolutamente cancellare qualcosa.....siccome non ho il
masterizzatore pensavo di cancellare la cartella bridge e lasciare stare
quella user...che ha tra l'altro le copie archivi...penso di fare bene???
o faccio una mutilazione....al massimo sono passati cinque anni!!!
mauro..


quella USER non devi toccarla mai. se hai già installato il nuovo
bridge, dovrebbe averti creato una dir "ebridge", nel qual caso
potresti cancellare quella vecchia del bridge in dos ("bridge"). in
ogni caso, l'operazione potrebbe essere dannosissima. se puoi mettere
su qualche floppino "user" (con trasferimento dichiarazioni), prova ad
installare ebridge su un altro pc e ad importare i dati. se tutto va
bene, puoi disboscare anche sul pc di lavoro. negli altri casi,
purtroppo, non posso darti notizia certe e provate ...
saluti
sntf -> stefano fontani

 ha scritto nel messaggio
news:DCaua.99086$iy5.3...@twister2.libero.it...

Prima cosa ti consiglio di farti un mesterizzatore e copiare per singolo
anno in modo
da poter cancellare anni precedenti.
Poi non ho capito che tipo di copia fai.
Nel senso che alla fine ha senso solo fare copie dei dichiarativi visto che
quelli con ogni nuova installazione
perdono il programma (cartella bridge\redx).
Quindi ti copi solo le dichiarazioni su cd (che non sempre vengono usate) e
le cancelli dal pc!
Altra cosa che puoi fare e cancellare contabilita' vecchie o anni precedenti
se hai tutto stampato praticamente non e' che ti possono servire tanto.
Oppure ultimo consiglio affianca un altro hd dove installi tutte le certelle
bridge visto che il taglio minimo oggi degli hd e 40GB puoi stare + che
tranquillo
per una 30ina di anni!
Saluti

 wrote in message
mjpua.60366$3M4.1...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: ICI

Avrei una domanda facile facile (per voi) ...
Abito in una abitazione intestata a mio padre e ora che gli devo
rimborsare l'ICI vengo a conoscenza che pago ad aliquota maggiorata e
senza deduzione perche' è considerata una sua seconda casa quando in
realtà è la mia prima casa. Premettendo che non esiste alcun foglio
che metta nero su bianco il fatto che io abito nella sua casa e che
non voglio fare il passaggio di proprietà quali sono le scappatoie
affinchè io possa pagare l'ICI all'aliquota giusta ?
Grazie infinite per le eventuali risposte.

Bisogna  informarsi presso l'ufficio tributi del  comune in cui è ubicato
l'immobile.
Valeria

 realtà è la mia prima casa. Premettendo che non esiste alcun foglio
in alcuni comuni è prevista l'aliquota ridotta per chi da in comodato
l'immobile a parenti fino al x grado che lo utilizzano come prima casa
dovresti informarti presso l'ufficio tributi del comune
-- 
dottcomm in Milano
egosumquisum<AT>
despammed.com
hotmail: deduzioneillimitata<AT>
hotmail.com
Se abbandoni un cane, il bastardo non e' lui

realtà è la mia prima casa. 
Molti comuni (direi quasi tutti) considerano prima casa anche quella
data in comodato a parenti in linea retta (genitori, figli, nipoti,
nonni). Di norma basta una autocertificazione del proprietario in tal
senso.
Verifica presso il tuo comune consultando il regolamento ICI.
Ciao
Conte Oliver
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: aiuto!!! consiglio

Gentili colleghi.
Ho una piccola grande grana da sbrigare.
Cliente riceve avviso bonario 2007 anno d'imposta 2006.
Io stupidamente vedo sul sito dell'Ade la possibilita'
di rateizzare la somma ( quasi 2mila euro ) in 3/4 rate
trimestrali.
Preparo le deleghe al cliente che tranquillamente le paga
( ultima in scadenza a febbraio )
Mi chiama ieri l'altro e mi dice che e' arrivata la cartella
esattoriale di tale avviso bonario ( maggiorata ovviamente ).
Mi accorgo solo adesso che era possibile rateizzare solo
chiedendo e presentando domanda all' Ade di competenza.
Porca misera, sono proprio uno scemo.....
Qualcuno mi puo' dare un consiglio di cosa fare?
Grazie
paf66 ( che stavolta perdera' il cliente? )
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 trimestrali.
Per somme inferiori a 2000 euro bisognava farne richiesta all'Agenzia delle 
Entrate competente (ed in bollo!!) ed aspettare da loro la rateazione.
Nel tuo caso vai in ufficio e fatti sgravare parzialmente il ruolo, che 
purtroppo devi pagare per la differenza.
Ciao


grazie per la risposta.
quindi se ho capito bene, ad esempio:
avviso bonario pagato ( con interessi ) euro 2000,00
cartella esattoriale euro 2300,00
differenza 300 da pagare?
paf66



Si, però in esattoria (con la speranza che il sistema di riscossione prenda 
subito in carico lo sgravio fatto dall'ufficio AdE).
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: homepage virgilio

commenti sulla homepage di virgilio?

 
direi che si potrebbero girare a loro tutti i quesiti che arrivano su ief
-- 
dottcomm in Milano
[tessera #3 gfc-czg club]
mionome<AT>
czg.it
hotmail: deduzioneillimitata<AT>
hotmail.com
Ci sono tre tipi di persone: quelle che
conoscono la matematica e quelle che
non la conoscono

di nuovo: commenti sulla homepage di virgilio?

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: aggiornamenti entratel

  Nella sezione "Software" è disponibile, per gli ambienti MAC e 
Windows, (perché ci sono altri sistemi operativi? :-)  ) il pacchetto 
"Moduli Controllo 2003" versione 1.4.3 del 18 settembre 2003 relativo 
alle dichiarazioni 2003.
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale! 
http://it.openoffice.org/

 alle dichiarazioni 2003.
Un ringraziamento cumulativo (per tutte le segnalazioni già fatte) alla
nostra Piccola Vedetta Entratel :-)
-- 
=== LasVegas Maniax ===
Il Blog 
http://lasvegasmaniax.splinder.it
Il Gruppo 
http://it.groups.yahoo.com/group/lasvegasmaniax/

 nostra Piccola Vedetta Entratel :-)
mi hai fatto ricordare la mitica piccola vedetta lombarda... :-)
ciao
ku68

 mi hai fatto ricordare la mitica piccola vedetta lombarda... :-)
Non ci crederai ma era una cosa voluta! :-)


 Non ci crederai ma era una cosa voluta! :-)
http://digilander.libero.it/fiammecremisi/schede/vede.htm
una breve lettura ogni tanto non guasta .. :-D
ciao
ku68

> (perché ci sono altri sistemi operativi? :-)
Beh ad esempio c'è Linux

 Beh ad esempio c'č Linux
appunto....  :-)
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, č legale! 
http://it.openoffice.org/
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: socio operativo di srl e inps

caso
Srl non distribuisce utili
socio d'opera che è anche a busta paga, vorrebbe fare il 730 perchè ha 
dei grossi crediti da recuperare
però dovrebbe fare l'unico per il quadro R, e per trasparenza 
previdenziale dichiarare la sua ipotetica quota di utili
potrebbe presentare il 730 e poi fare un unico per correggere l'errore?
-- 
Luca

potrebbe presentare il 730 e poi fare un unico per correggere l'errore?
Nessuno glie lo vieta.
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Chiarimento sulla busta paga

Buongiorno a tutti,
volevo avere un chiarimento. Qualche mese fa mi è
stato dato dal mio
datore di lavoro un superminimo. Sulla lettera che ho
firmato c'era
scritto che tale superminimo era da considerarsi "come
acconto sui futuri
aumenti". A Luglio è uscito il nuovo contratto di
lavoro dove veniva
specificato che gli aumenti non erano assorbibili. Il
mio datore di lavoro
ha invece assorbito l'aumento giustificandosi col
fatto che l'aumento di
superminimo che mi aveva dato all'inizio dell'anno
era un acconto sugli
aumenti futuri.
 
Tutto ciò è legale?
Ringrazio
chiunque abbia la voglia e la pazienza di rispondermi.
P.S. Scusate se
il messaggio è arrivato 2 volte, ma mi sino reso conto che da alcuni
programmi di posta non era "visibile"
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

Buongiorno a tutti,
volevo avere un chiarimento. Qualche mese fa mi è stato dato dal mio
datore di lavoro un superminimo. Sulla lettera che ho firmato c'era
scritto che tale superminimo era da considerarsi "come acconto sui futuri
aumenti". A Luglio è uscito il nuovo contratto di lavoro dove veniva
specificato che gli aumenti non erano assorbibili. Il mio datore di lavoro
ha invece assorbito l'aumento giustificandosi col fatto che l'aumento di
superminimo che mi aveva dato all'inizio dell'anno era un acconto sugli
aumenti futuri.
 
Tutto ciò è legale?
Ringrazio chiunque abbia la voglia e la pazienza di rispondermi.
-- 
Inviato il gio 11 ott 2001 08:18:14 CEST da 217.27.80.103 [217.27.80.103]
http://www.neuromante.net/

 ha scritto nel messaggio
news:217Z27Z80Z103Y1...@usenet.iol.it...

Prima di tutto il tipo di quesito che poni, deve essere postato su
it.lavoro.consulenti e non qui.
Per rispondere comunque al tuo quesito, gli aumenti corrisposti a
titolo di "acconto su futuri aumenti contrattuali" sono sempre
assorbibili da futuri aumenti contrattuali, altrimenti cadrebbe il
senso dell'erogazione.
Mi dici dove hai letto che gli aumenti non sono assorbibili?
Antonia Zuelli

Antonia
Zuelli
Scusa per il ritardo, ho avuto problemi con il PC!
Il
contratto è quello del commercio, terziario. Il fatto che gli aumenti non
sono assorbibili l'ho letto sul "Pirola". Adesso non l'ho a portata di
mano, se vuoi nel pomeriggio ti faccio sapere su quale numero e a quale
pagina.
Grazie, Luca


 ha scritto nel messaggio
news:217Z27Z80Z103Y1...@usenet.iol.it...

Quello che intendevo dire è che non è possibile che ci sia scritto che
gli aumenti concessi su futuri aumenti contrattuali non siano
assorbibili.
Se mai è possibile che ci sia scritto che eventuali aumenti di merito
non possono essere assorbiti. Ma questa è un'altra cosa.
Gli aumenti di merito infatti sono i superminimi cosiddetti "ad
personam" e questi non possono essere assorbiti da aumenti
contrattuali.
Antonia Zuelli
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: e la rai ci riprova..

..arrivano richieste di canone rai alle aziende con richiesta per apparecchi 
videosorveglianza telecamere ecc ecc..
solo che li mandano anche a chi tali cose non le ha
 


IDEM!!
Io neanche perdo tempo a rispondergli..venissero..
Als

Devono pagare lo stipendio di Floris, poverino.
E' mai possibile che non ci sia un imprenditore/commerciante in 
difficolt�, avvicinato dal solito giornalista rai che fa il solito 
servizio sulla crisi, che mostri una di queste cartelle "ecco cosa fa la 
sua azienda parastatale per aiutare le imprese"?
 
Franz

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: ICI - fabbricato di interesse storico

In applicazione a tutte le leggi che non riporto per evitare la noia più
totale, per i fabbricati di interesse storico o artistico la rendita da
assumere me la calcolo io o me la deve dare (!) il Catasto?
Personalmente voto per la prima, ma un Tecnico del Comune mi impone un bel
ricorso in CT per poterne discutere....
Grazie.
Marco

Prendi la rendita più bassa ex art 11 comma 2 della 413/91, dovrebbe essere
a/5 classe 1.
SC
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Fatture utenze, studio con più professionisti

Salve e buon lavoro a tutti,
Volevo porvi la seguente riflessione:
Per quanto riguarda i costi relativi alle utenze intestate, e dunque
interamente fatturate, ad un odontoiatra che svolge la propria
attività insieme ad altri 3 colleghi (ognuno con partita IVA propria),
e, poichè, tali spese vanno suddivise fra i 4 professionisti in parti
uguali (così hanno stabilito), è fiscalmente corretto che
l'intestatario di tali utenze rifatturi il costo spettante agli altri
colleghi assoggettandolo ad IVA?
In caso di risposta affermativa, se ad esempio perviene una fattura
Enel di euro 100+IVA (considerando che essendo un soggetto esente IVA
in base all'art.10 porterà, quindi, in detrazione un costo di 120
euro) in che modo le altre 3 quote di 30 euro ciascuna di competenza
degli altri professionisti devono essere da lui rifatturate?  (3
fatture da 30 euro + IVA oppure 3 fatture da 30 euro IVA compresa,
cioè 25+5).
Grazie anticipatamente a chi risponderà.

Per come la vedo io il professionista intestatario dei contratti detrarrà 
l'iva sugli acquisti che rifattura con l'iva al 20%.
In pratica su 100+20 di fattura che riceve, su 75 detrarrà l'iva e su 25 
l'iva sarà indetraibile.
Poi fatturerà 25+5 a ciascun collega che registreranno la fattura senza 
detrarre nulla.
In tal modo il servizio (che nella sostanza è reso tramite un mandato senza 
rappresentanza) sconta l'iva in modo neutrale (senza duplicazione di iva su 
iva) nel passaggio tra il mandatario (professionista intestatario delle 
utenze) e i mandanti (professionisti utilizzatori del servizio) è l'iva 
indetraibile rimane i capo a ciascun soggetto, così come accadrebbe se 
ognuno ricevesse la fattura per la quota parte delle sue spese.


ma dai.. ma perchè..
io ricevo la fattura e detraggo tutta l'iva, poi sulla parte rifatturata la 
verso e chi la riceve la detrae...
perchè complicare le cose...
ciao 

 perchč complicare le cose...
Perchč tutti i soggetti coinvolti operano in regime di esenzione e la 
detrazione č per tutti inibita.
La soluzione di casanmaner mi piace  e la sottoscrivo.
Ciao
Fil 

 Fil
ops.. ammetto di aver letto solo la sua risposta e non il quesito iniziale.. 
professionisti, chi andava a pensare fossero medici
chiedo venia
ciao 

 Attento a giocar col fuoco, magari prima o poi ti scotti. :-)
starai scherzando spero, ho ammesso l'errore e chiesto scusa...
quanto tu dici è una cosa che non ammetto.. nemmeno per scherzo...
saluti 


Adesso però devi farmi capire chi sei......
Io dico Toscana
Fil 

 belle curve ... perň mi colloco piů a nord-est :-)
Ora č tutto chiaro.
Ho usato la tecnica del Master Mind..... tentare con un'informazione che se 
smentita riduce notevolmente il campo e ti fa raggiungere l'obiettivo in 
meno tempo
Ciao e fatti sentire ogni tanto....
Fil
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: IMU e IRES

buongiorno a tutti
ricordo che l'IMU sostituisce l'IRPEF per gli immobili non locati delle 
persone fisiche.
questa regola vale anche per l'IRES delle imprese che detengono immobili non 
locati? naturalmente mi riferisco a immobili oggetto dell'attivit�, non 
quelli strumentali all'interno dei quali l'impresa stessa svolge la sua 
attivit� 
 

 immobili non locati?
 
No. E l'IMU e' indeducibile dalla base imponibile IRPEF, IRES e IRAP. 
 
 

 immobili non locati?
 
No. E l'IMU e' indeducibile dalla base imponibile IRPEF, IRES e IRAP.
 
s� certo. grazie
antonio

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: contratto di associazione tra professionisti

Ciao a tutti,
sapete dove č possibile reperire una bozza di contratto di associazione tra
professionisti?
In particolare per uno studio di commercialisti.
Grazie
Marco

 ha scritto:

Ti invio in e-mail quello trasmesso a quellicheilfisco da un collega
del NG
Grazie.
Valerio Bergamini
http://space.tin.it/sport/vaberga
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: studi di settore 8512B e similari

Buonasera a tutti.
Oggi mi è stato accennato che da quest'anno, e con scadenza di compilazione 
all'ormai imminente 31.10.2006, sono assoggettate per la prima volta a studi 
di settore anche le aziende operanti nella sanità privata, come quelle 
afferenti al codice 8512B.
La notizia ha un fondamento?
Ringrazio anticipatamente.

Buonasera a tutti.

Ringrazio anticipatamente.
Elena




http://www1.agenziaentrate.it/settore/modulistica/mod2006/servizi/SG57U.pdf

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: MA QUA DANNO TUTTI I NUMERI

Lettera ad un cliente da parte dell'Istat: per un'indagine verrete 
contattati tra qualche giorno da un operatore. Obbligo di sanzione se non 
rispondete alle domande. Qualche giorno dopo, seconda lettera per rammentare 
che molti, interpellati dal funzionario Istat, dicono di non aver ricevuto 
nessuna comunicazione, pertanto rispondere pena sanzione. Mettono pure le 
ore in cui dovrebbero chiamare.
Ed hanno chiamato, diverse volte alla sera, ma sul telefono è apparso 06 - 
prefisso di Roma - e col c@@@@@@ooo che ha risposto...........
Ma dove siamo arrivati..........va finire che gli recapitano la 
sanzione.........
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 sanzione.........
ehm...io di solito rispondo mettendo numeri a caso.
B-) B-)
-- 
Paolo from BS


Resto della mia.. sanzione? mi sanzioni per ste stronzate? notificamela di 
persona, a stangate ti prendo 

 persona, a stangate ti prendo
Infatti, ma anche la pretesa che, oltre a rompere i OO, sei obbligato a 
rispondere al telefono??
Ma stiamo scherzando? E ti mandano 2 lettere addirittura.
Ciao
-- 

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Ipotesi (x un cliente) acquisto autorimessa a prezzo inferiore al valore catastale

Ipotizziamo che in una vendita TRA PRIVATI e non pertinenza 1° casa
il valore catastale del c/6 sia 26.000 e venga venduto a 20.000 
(realmente senza black) in quanto è il valore di mercato, mentre valore 
omi siamo sui 40.000 (fuori da ogni logica)
chiedo:
1) che tipo di accertamento potrebbe condurre l'ade?
2) che multe potrebbero fare su detti valori?
DGE


SE NON è NEL quinquennio dall'acquisto, vendita di immobile  tra privati non ci vedo ipotesi di tassazione.
l'imposta di registro la paga chi compera, e meno del valore catastale non puoi dichiarare...quindi dove sta il problema?
o capisco male io?
St


Preciso:
vendita oltre i 5 anni, l'acquirente paga le tasse sul valore catastale 
26.000  ma il prezzo dell'immobile che corrisponde assegno è 20.000, ci 
sono problemi?
DGE
 


 
 
sì........che con delle norme "normali" non dovrebbe pagare sui 26.000 
solo per essere più sicuro, ma sui 20.000  :)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


si ma ho paura che si tirino rogne lo stesso anche se pagano su 26.000
DGE


fai bene...
 
Però se ci pensi è un problema da non porsi:
- Primo perchè quello che fai corrisponde al VERO
- Secondo perchè nel tuo caso sarebbe impensabile adeguarsi all'OMI
 
quindi se non puoi fare diversamente ---> NON ESISTE IL PROBLEMA
 
Se in futuro ci fossero contestazioni, occorrerà difendersi.
 
Valuta comunque una perizia di stima
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 >> DGE
 
Poichè trattasi di operazione tra privati, e l'oggetto della compravendita è una pertinenza (che rimane tale anche se non gode dei benefici prima casa), si rende applicabile l'istituto del cosiddetto "Prezzo-Valore" (Legge 266/2005).
L'acquirente dichiarerà in atto di volersene avvalere, sconterà le imposte di trasferimento sul valore catastale e dichiarerà tranquillamente in atto il reale prezzo corrisposto.
 
 


la stesa AdE in un suo comunicato stampa dichiara che una forte 
differenza tra valore dichiarato e valore OMI è un indice che può 
portare ad una verifica
 
 
-- 
www.studiomirano.it

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Tariffario avvocati

qualcuno gentilmente può inviare in ML il tariffario aggiornato degli
avvocati
o indicare un sito da cui scaricarlo?
Grazie, Massimo

 wrote in message
news:w3Dv7.7671$DW5.1...@news2.tin.it...

Io conosco il tariffario che si trova nella sezione Diritto
di Super Eva , vai su Super Eva e poi vai su Diritto .
L` indirizzo di Super Eva e` 
www.supereva.it
ciao , Michele .
-- 
Posted from 
proxy.aus.netsetter.com
 [209.217.137.167] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 o indicare un sito da cui scaricarlo?
Da ieri sulla mailing list di servizio quellicheilfisco. Per gentile
concessione di berriuait
Silla Cellino
www.abconsul.it
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Credito iva

Credito iva di circa 2000 euro mai riscosso di societa snc
ormai chiusa nel 2015.
Gli ex soci possono interrompere la prescrizione di tale
credito inviando atto interruttivo all'AdE ?
 
(credo che la prescrizione sia di 5 anni o sbaglio ?)


Vado a memoria...
 
Se è stato chiesto a rimborso nella dichiarazione, la prescrizione dura 
10 anni dalla data di presentazione.
 
Se non è stato chiesto a rimborso, c'e' tempo 48 mesi dalla data di 
versamento per fare istanza

 versamento per fare istanza
 
Grazie della risposta.
Ok ma se uno non volesse fare istanza di rimborso e vuole protrarre
nel tempo il credito interrompendone la prescrizione anche per
decenni ?

 decenni ?
 
Per interrompere la prescrizione si manda una raccomandata di sollecito 
di pagamento. Così ripartono i 10 anni

 pagamento. Così ripartono i 10 anni
 
o una pec
 
-- 
ciao

 
 
Se la data di versamento e' remota, il riporto
del credito nelle successive dichiarazioni annue
non interrompe la prescrizione ?


ma hai detto che l'SNC è "chiusa"...parli di "ex" soci... che intendi? chi dichiara? un soggetto estinto, magari con PI cessata?
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Dubbio sul tirocinio con laurea triennale

Ciao a tutti cari commercialisti,
ero a porvi alcune domande circa il tirocinio, perchè ho acluni dubbi che in
rete non sono riuscito a chiarire:
1)sono un laureando in ec. aziendale laurea triennale ed ero a chiedervi se
posso svolgere il tirocinio per dottori commercialisti mentre faccio la
laurea specialistica.
2)Essendo che ho una ditta individuale artigiana che mi da di che vivere, è
possibile effettuare il tirocinio per diventare dottore commercialista
mentre ho aperta questa attività.Immagino che una volta dottori
commercialisti andrà sicuramente chiusa.
Mi rendo conto che possa sembrare impossibile, però che possa studiare e
lavorare insieme, però vivendo da solo devo pur riuscire a sopravvivere in
qualche modo.
ciao e grazie

commercialisti andrà sicuramente chiusa.
Il tirocinio deve essere svolto per un periodo di almeno 4 ore giornaliere;
quindi puoi tenere aperta la ditta se questa ti consente di fare comunque il
periodo minimo di tirocinio.
Quando sarai iscritto all'albo andrà chiusa in quanto le attività di dott.comm.
è incompatibile con quella imprenditoriale.
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

 è incompatibile con quella imprenditoriale.
fiuuuuuu(sospirone di sollievo)
ah ok meno male altrimenti dovevo dire addio al tirocinio e all'ambizione di 
diventare dottore commercialista.
grazie mille

 sopravvivere in qualche modo.
Ecco sante parole... mica possiamo campare alle spalle di mamma e papà fino 
a 30 anni... si spera di cominciare a essere indipendenti PRIMA del lavoro 
(sperato) con la laurea, visto che ci vogliono almeno 6-7 anni prima di 
essere dott.
Cmq ti capisco benissimo anche io lavoro e studio.
CIao
Gianp
p.s. In quale ateneo ti stai laureando? e con che tesi? 

> che in rete non sono riuscito a chiarire:
[CUT]
All'ateneo fiorentino e gli esami li chiudo la prox settimana in quanto ne 
manca uno facile facile e la tesina penso di darla entro aprile, però volevo 
già darmi da fare adesso......
tu invece di che ateneo sei?


Messina, spero di laurearmi a marzo.
Mi mancano 4 esami...  l'ostacolo è la seconda lingua straniera :P
anche gli altri esami nn scherzano pero'.... :)
La tesi (da noi ancora non pare si debba fare la "tesina") la sto facendo 
sulla crisi d'impresa e i piani di risanamento.....
In bocca al lupo per tutto.
Fammi sapere se sai qualcosa di certo per il tirocinio.
GIanp 


azz però fai già la tesina mentre stai studiando..... però.
Io la devo ancora decidere. Cmq come seconda lingua scelsi spagnolo 
studiando volta volta riuscii a passarlo.. 

 studiando volta volta riuscii a passarlo..
Ho solo fatto la richiesta di tesi e cercato qualche libro e pdf in rete.
Cmq mi sto stracaricando di lavoro.. infatti ho dei dubbi sulla data di 
marzo... mah.. speriamo bene.
Purtroppo ho perso un semestre 2 anni fa e si sente.
Sto facendo anche io spagnolo... prova idoneativa di 4 crediti (scritto e 
orale) con lezioni scarsissime -_-


Henry
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: OT: Olanda - partito dei pedofili

http://www.slimmit.com/go.asp?536
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.slimmit.com/go.asp?536
Si stava meglio quando si stava peggio... :-(
Bormioli

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Ficus....ammortizzo?

Secondo voi una pianta per l'ufficio posso considerarla "bene strumentale nuovo" e quindi superammortizzarla?
 
 

 Secondo voi una pianta per l'ufficio posso considerarla "bene strumentale nuovo" e quindi superammortizzarla?
 
Solo se abbinata alla poltrona in pelle umana
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Suddivisione spese

Ho un piccolo appartamento al mare (usato solo l'estate)
in villette a schiera all'interno di un Residence circoscritto
da recinzione e cancello.
All'interno sono stati costruiti 2 corpi di villette a schiera
di 18 appartamenti ciascuno, oltre a 4 ville padronali.
(corpo A sul fronte e corpo  B dietro)
All'interno e davanti al corpo B c'è una strada in cui transitano
i proprietari del corpo B e anche quelli delle 4 ville padronali.
(il corpo A invece ha la sua strada di accesso sul davanti
senza interferire con gli altri appartamenti)
L'amministratore ha creato il condominio per il solo corpo B
(18 proprietari) e dividendo le spese del rifacimento della strada
e della illuminazione solo fra questi, trascurando la richiesta di pagamento
anche agli altri proprietari (che fra l'altro vi risiedono stabilmente )
Il mio rogito notarile di acquisto non accenna ad alcuna servitù
gratuita per le 4 ville padronali su tale strada, nè ad esenzioni di alcuna
spesa.....
Io chiedo: l'amministratore ha agito correttamente?
E' giusto che debbano pagare solo i condòmini del corpo B?
Come fare per contestare tale tabelle di spesa??
A chi rivolgersi?
Avrebbe dovuto invece contemplare nella formazione condominiale
tutti gli appartamenti (18 + 4) che si affacciano su tale strada ed usano
l'illuminazione comune??
Grazie dei lumi....
Andrea

 da recinzione e cancello.
non è il NG giusto.
it.diritto. condominio, direi
-- 
Tango
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Qualcuno ha letto la rivista della cassa ragionieri...

... l'articolo sulla entità dei contributi 2004??????????
-----------------------------------------------
Saluti, Antonello Onida
www.abconsul.it
www.sassarionline.net
http://sassarionline.net/Onida/
------------------------------------------------


no: la cestino senza aprirla per non farmi deprimere.
Che dice?

 ... l'articolo sulla entità dei contributi 2004??????????
è qualche mese che se ne parla..... ma sembra che non freghi nulla a nessuno
-- 
ciao
ku68
irc://
irc.freenode.net/openoffice.org-it
OpenOffice.org: usalo, copialo e regalalo, è legale! 
http://it.openoffice.org/
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: forse qualcuno dovrebbe cambiare mestiere

ogni tanto mi capita di vedere delle vere e proprie "cappellate" commesse da colleghi: per carità, ne faccio anche io e magari di molte manco me ne accorgo.
 
ma quando ne vedo alcune veramente clamorose rimango sbalordito.
 
ad esempio : un collega di uno studio (nemmeno piccolo) del nord Italia
 
Costui le fatture di ACQUISTO da fornitori UE le registra solo nel registro IVA vendite (si, avete letto bene: VENDITE!!!!!) e raggiunto da domanda in merito a questo comportamento reiterato (su decine e decine di fatture) arriva a rispondere che le sue contabili hanno fatto giusto (tra l'altro "stuprando" il software di contabilità che probabilmente gli imponeva la giusta contabilizzazione).
 
questo ha fatto pagare un sacco di IVA non dovuta al suo cliente, inserendo l'IVA a debito nelle vendite e non inserendo mai l'IVA a detrazione negli acquisti.
 
Afferma che secondo lui il reverse charge funziona in questo modo.
 
e il colmo qual è? 
 
che si è anche RECATO AL PIU' VICINO UFFICIO AdE per chiedere conferma del suo comportamento, e (a quanto riferisce) il tizio dell'AdE pare che NON GLI ABBIA SAPUTO RISPONDERE CONSIGLIANDOGLI DI INOLTRARE UN INTERPELLO!!!!!
 
Ora, io dico: passi il raccomandato meridionale dell'AdE, non mi stupisco.
 
Ma costui, il collega, come fa a lavorare? Come fa ad avere ancora clienti se non conosce minimamente il funzionamento del reverse charge?
 
voi dite: magari è un consulente Deloitte che si occupa solo di mega-fusioni.
No,no, è un collega "come noi": ha uno studio tradizionale, fa contabilità bilanci e dichiarazioni, ha anche uno studio ben strutturato.
 
e poi gli Ordini ci parlano di formazione continua e obbligatoria, di 30 bollini da raccogliere ogni anno, di anni di tirocinio ed esame di stato, ecc..ecc...
 
che obbrobrio

 Ma costui, il collega, come fa a lavorare?
Spero che sia tutto un equivoco, il fenomeno mi sembra paranormale. 
Com'è possibile che nessun cliente se ne sia mai accorto? ci sarà pure 
qualcuno che si tiene la contabilità da sé. Quando lo aiuta a fare le 
chiusure o gli fa la dichiarazione IVA cosa succede?
E poi, in ufficio, tutte le sue "contabili" non sanno nulla di reverse 
charge?

 Ora, io dico: passi il raccomandato meridionale dell'AdE, non mi stupisco.
Questa te la potevi risparmiare credo, per il resto non mi stupisco più 
di nulla
 
Sil
 
---
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 e poi gli Ordini ci parlano di formazione continua e obbligatoria, di 30 bollini da raccogliere ogni anno, di anni di tirocinio ed esame di stato, ecc..ecc...
 
Almeno dessero il premio coi bollini...
 
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 
 
Tu di dove sei? Io di milano e qui negli uffici AdE ci sono solo funzionari che provengono da Roma in giù. 
 

> che obbrobrio
 
Non giustifico il collega... però devi tenere presente che il cambiamento continuo delle regole rende difficile avere tutto sotto controllo soprattutto per i colleghi più anziani...
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Pubblicità liberi professionisti: deontologia

Argomento: PROFESSIONI - Libere Professioni
Titolo: Pubblicità sì, ma con trasparenza
Autore: a cura del Consiglio Nazionale Ragionieri
Commercialisti Economisti d'Impresa
Fonte: Italia Oggi   pag: 41
Il nuovo codice deontologico dei Ragionieri contiene una
norma, per la precisione l'art. 10, che fissa gli ambiti e i
limiti della pubblicità professionale. Un gruppo di studio
presieduto dal Consigliere nazionale Giuliano Bond ha messo a
punto un ampio documento interpretativo della norma medesima,
pubblicato integralmente su Italia Oggi. Italia Oggi pubblica
anche il testo dell'art. 10.
Argomento: PROFESSIONI - Libere Professioni
Titolo: Ragionieri, «spot» con l'etica
Autore: M.Mea.
Fonte: Il Sole 24 Ore   pag: 27
Il vertice dei ragionieri detta le prime regole per
disciplinare la pubblicità dei colleghi: con la stesura delle
«Prime norme interpretative» dell'art. 10 del Codice
deontologico, la Commissione deontologia traccia una serie di
percorsi per distinguere ciò che è lecito e ciò che non è
consentito al professionista nell'uso della pubblicità.
Lasciando però molte aperture e avviando un monitoraggio tra
tutti gli iscritti per verificare l'utilizzo, in quantità e
qualità, della comunicazione pubblicitaria. Il documento
costituisce una delle prime indicazioni operative sul delicato
connubio Ordini/pubblicità. Il Sole 24 Ore riporta l'art. 10
del Codice deontologico dei ragionieri, relativo alla
pubblicità.
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Ricevuta fiscale non pagata, rimedi?

Un ristorante registra una ricevuta fiscale per 10000 nel mese di
Agosto sul reg. dei corrispettivi dopo qualche mese si scopre che il
pagamento è stato effettuato con banca di credito rubata, per cui la
società bancaria riconosce il pagamento solo del 50%. Tenendo conto
che è stata pagata l'iva per intero nel trimestre in questione, come
potrei rettificare il tutto? Voi come vi comportereste? Dal momento
che non si possono emettere note di credito per le ricevute, pensavo
di correggere manualmente la ricevuta (allegando al limite la lettera
della società titolare della carta di credito) e di conseguenza il
reg. dei corrispettivi; l'iva pagato in eccesso la utilizzerei per  il
mod Unico 08. Che fare???

a prescindere dal pagamento il servizio è stato erogato e la ricevuta 
fiscale emessa, quindi non puoi fare altro che registrarti una 
sopravvenienza passiva per il rimanente 50%
Ciao


 Ciao
p.s.
Come è stato possibile il pagamento di 10.000 euro con carta di credito 
rubata?
Considerando che:
1) il commerciante ha un pos che autorizza l'accredito in tempo reale e 
verifica se la carta è rubata o no
2) in caso della mancanza di linea telefonica in particolari situazioni, è 
attiva una linea telefonica verde alla quale il commerciante DEVE chiamare 
per ottenere l'autorizzazione dell'accredito per cifre che superano i 200 
euro.
3) se la banca gli riconosce almeno il 50%, considerato che è un ristorante, 
rientra comunque delle spese sostenute iva compresa
 4) per aver pranzato per 10.000 euro il tipo deve averne mangiata di roba 
:-)
 

 ha scritto nel messaggionews:485a3de8$0$29985$5fc...@news.tiscali.it...

L'importo è notevole, ma si tratta di un ristorante molto noto in una
località esclusiva di vacanze, c'era tanto champagne che ha fatto
levitare il prezzo...... Sono d'accordo con te  per la sopravven.
passiva al 50%, ma non recuperare l'iva non mi convince........ Che ne
dici di correggere manualmente il reg. dei corrispettivi  e utilizzare
l'iva versata in eccesso nel trimestre nell'Unico do quest'anno?
Grazie..

levitare il prezzo...... Sono d'accordo con te  per la sopravven.
passiva al 50%, ma non recuperare l'iva non mi convince........ Che ne
dici di correggere manualmente il reg. dei corrispettivi  e utilizzare
l'iva versata in eccesso nel trimestre nell'Unico do quest'anno?
Grazie..
No perchè esiste un documento che la vendita è di 10.000. e ora che fai la 
correggi a 5.000?
Io non lo farei
Ciao

passiva al 50%, ma non recuperare l'iva non mi convince.
E invece mi sa che dovrai fartene una ragione...
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-
Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Detrazione mutuo I casa

Voglio acquistare due appartamenti (iscritti separatamente in catasto)
che utilizzerò entrambi come abitazione principale. Posso detrarre gli
interessi sul mutuo, e se sì, in che misura?
E se il mutuo lo faccio cointestato con un'altra persona? In pratica
io acquisto un appartamento, l'altra persona ne acquista un altro,
tutti e due ne acquistiamo un terzo in comproprietà, e tutti questi 3
appartamenti li usiamo come abitazione principale insieme
(convivendo). Come detraggo gli interessi in questo caso?
Spero di essermi spiegato chiaramente.
grazie

 grazie
Casa cointestata, mutuo cointestato, direi ripartizione delle
detrazioni in base alla % di proprietà.
Fermo restando che imho è impossibile avere "una prima casa e mezza"
come nel tuo esempio.
ciao

 ciao
In realtà sarebbero 3 appartamenti, di cui 1 di mia esclusiva
proprietà, 1 di proprietà esclusiva di un'altra persona, e 1 in
comproprietà tra me e quest'altra persona. Questi 3 appartamenti
verrebbero usati di fatto come abitazione principale di entrambi
(conviventi). E il mutuo per acquistare tutto ciò sarebbe cointestato.
E' possibile considerarli come unica abitazione principale di
entrambi? Oppure bisogna fare un calcolo distinto (in quest'ultimo
caso resta fuori il terzo appartamento cointestato oppure no?).
Grazie.

 Grazie.
Non sono un superesperto, ma se si tratta di unità immobiliari
distintamente accatastate, dubito che quello che dici sia possibile.
Altrimenti - come scrivevo prima - io potrei comprare 10 appartamenti
ed usufruire delle agevolazioni prima casa affermando che tutti
verrebbero "di fatto usati come abitazione principale".
Forse il discorso potrebbe cambiare se per es. si trattasse dei tre
appartamenti in cui è stata frazionata un'unica villa... ma non sono
sicuro.
Non so se arriveranno altri pareri dal NG... ma senz'altro è una
problematica che potrai affrontare e discutere anticipatamente con il
notaio!
ciao



Fai fare, prima dell'acquisto, una variazione catastale rendendo il
tutto come una unica unità e poi fai un mutuo cointestato.
Henry