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Titolo: detrazione 41% spese ristrutturazione casa per convinventi "non familiari"

buongiorno a tutti
secondo voi, la convivente del proprietario (non sposata e non parente
quindi), può usufruire della detrazione di cui all'oggetto?
saluti e grazie

"Zio Paperone"
secondo voi, la convivente del proprietario (non sposata e non parente
quindi), puň usufruire della detrazione di cui all'oggetto?
--- Se ci sono fatture e pagamenti a suo nome ....
Io dico di sě. 

 ha scritto nel messaggio 
news:461cd64d$0$10622$4faf...@reader2.news.tin.it...

saresti cosě gentile da darmi qualche riferimento normativo, circolare o 
altro?
grazi emille

 altro?
--- Forse sono stato un po' troppo frettoloso ed ho scambiato i propositi 
sui Dico per norme attuali o per "convivente" il familiare convivente.
Riporto un commento del Fisco che non ammette eccezioni.
Vedi anche tu che la domanda era simile alla tua, ma il fisco fa lo gnorri e 
risponde tutt'altro.
http://www.fiscooggi.it/reader/?MIval=cw_usr_view_articolo&articolo=2692&giornale=2694
Requisiti del convivente per usufruire delle detrazioni
Situazione: può usufruire dell'agevolazione il convivente del detentore 
dell'immobile che abbia partecipato alle spese per i lavori di 
ristrutturazione?
Commento: la detrazione compete anche al familiare convivente del possessore 
o detentore dell'immobile sul quale vengono effettuati i lavori, purché lo 
stesso ne sostenga le spese; i bonifici di pagamento, quindi, devono essere 
intestati anche a lui (circolare n. 121 del 1998).
Le successive risoluzioni n. 136 e n. 184 del 2002, nonché la circolare n. 
50 del 2002, hanno chiarito che la detrazione spetta anche al familiare 
convivente a condizione che:
- risultino a suo carico le spese dei lavori
- la convivenza sia in atto già all'avvio della procedura, vale a dire al 
momento dell'invio della dichiarazione di inizio lavori al centro operativo 
di Pescara
- l'immobile sul quale vengono eseguiti i lavori sia una delle abitazioni 
nelle quali si esplica la convivenza.
Non è, invece, necessario che l'immobile oggetto della ristrutturazione 
costituisca abitazione principale per il detentore o per il familiare stesso 
convivente.

 ha scritto nel messaggio 
news:461cef03$0$10616$4faf...@reader2.news.tin.it...

questo è quello che ho trovato anche io, però nell'elenco dei beneficiari ci 
sono anche i
locatari, comodatari e chiunque abbia diritto di abitazione
ora il convivente non familiare e non proprietario è uno di queste figure?
serve un contratto registrato? 

 serve un contratto registrato?
-- Se ci fosse un contratto di comodato tra i due, allora si potrebbe 
ottenere questa situazione.
Il contratto di comodato non serve registrarlo, ma è opportuno dargli data 
certa (a mezzo plico postale/timbro/bollo posta prioritaria c/o un ufficio 
postale), prima dell'inizio dei lavori.
Però, da qualche parte ho forse letto, che un convivente (e non un familiare 
convivente) ha diritto al 36%.
Domani continuo le ricerche.
Ciao
Umberto
 

 serve un contratto registrato?
--- Non ho trovato quello che volevo.
In conclusione si potrebbe allora fare così:
- contratto (con data certa) di comodato gratuito tra proprietario e 
convivente, prima dell'inizio lavori;
-comunicazione all'AdE di Pescara da ambedue le persone;
- fatturazione parziale a nome del convivente;
- bonifici dal convivente a pagamento di quelle fatture.
Osserverei il massimale annuo (somma di tutte le fatture) per immobile.
Dovrebbe funzionare ...
Ciao
Umberto 


grazie mille per il tuo tempo, ti rubo ancora un minuto
la percentuale è stata abbassata per tutti dal 41% al 36 % per le spese 
successive al 30 settembre 2006
la comuncazione l'abbiamo gia fatta lo scorso anno prima dell'inizio lavori, 
le fatture sono già state divise fra me e la fidanzata, mancherebbe solo la 
data certa del contratto di comodato, ......il dubbio ci è venuto solamente 
adesso che stavamo preparando il 730
però, cercando in rete, sembrerebbe che il contratto di comodato gratuito di 
un immobile possa essere anche effettuato in forma verbale, senza obbligo di 
registrazione. ti risulta?

 obbligo di registrazione. ti risulta?
--- Sě, č come dici tu.
In genere perň si cerca di essere sempre pronti a dare prova (documentale) 
di qualcosa, in caso di contestazioni del fisco.
Ciao
Umberto 

 postale),
Attenzione: il comodato di immobili in forma scritta è soggetto a 
registrazione in termine fisso.
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