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Titolo: Leasing immobiliare, terreni e ricalcolo acconti

Sull'acquisto di immobili è necessario scorporare la quota di costo 
attribuibile al terreno (bene ad utilità perpetua) e considerala 
indeducibile.
Idem nel caso di leasing immobiliare: 20% o 30% (a seconda dei casi) di ogni 
canone, esclusa la quota interessi, da considerare indeducibile dal 4 luglio 
2006 in poi.
Ma non mi è chiaro il discorso sul ricalcolo del secondo acconto ires-irap. 
L'acconto l'abbiamo calcolato sulla base del 98% dell'imposta dovuta per il 
2005. Su quale base andiamo a ricalcolare un imposta che, di fatto sarà 
liquidata soltanto a giugno 2007? 

liquidata soltanto a giugno 2007? 
E' una nuova moda molto in voga da un paio d'anni: quando si fanno manovre
correttive a settembre ti dicono, in pratica (per avere già un effetto sul
gettito dell'anno in corso):
- prendi la base di calcolo dell'imposta 2005
- rettificala COME SE per il 2005 tu avessi utilizzato le NUOVE regole
- su QUELLA base di calcolo ridetermini l'acconto 2006
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

 - su QUELLA base di calcolo ridetermini l'acconto 2006
ok  bisogna  fare la perizia .
Domanda :  le vostre    ditte  ce l'hanno tutte  già pronta sul tavolo     o 
( più  realisticamente )   stiamo  tutti aspettando  che    ci RIPENSINO  e 
dicano  che   si usano coefficienti fissi  o altri metodi   che non so ?
Oppure  ,     maestri dell'arte di arrangiarCI ,  calcoliamo   gli acconti 
togliendo la metà     dell'ammortamento dei fabbricati   sperado  che questo 
OSSO  basti a placarli ?
 A che  punto ...  di  INcertezza  del diritto  siamo  giunti ? 
grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
-- 
Infotech
Gli animali umani, che incarcerano, mangiano e sfruttano gli animali non
umani, fingono che questi non sentano dolore. E' necessaria infatti una
netta distinzione tra noi e loro, se vogliamo farne ciò che vogliamo, se li
indossiamo e li mangiamo senza avvertire rimorsi o sensi di colpa. Gli
umani, che spesso si comportano con crudeltà verso gli animali, vogliono
credere che essi non possano soffrire. In realtà il comportamento degli
animali dimostra il contrario: essi sono troppo simili a noi.
Carl Sagan e Ann Druyan - Scienziati - Tratto da: Shadows of Forgotten
Ancestors, 1992
http://www.saicosamangi.info/mostra/ethics.html


bisogna?
ma chi l'ha ancora capito..
avrebbero dovuto dire come farla e entro quando (30/11??)
ma cmq quando leggo questo..
Emendamenti Il Sole 24Ore 14.10.06 p.  2
E' eliminato l'obbligo della perizia per determinare il valore dell'area da 
dover scorporare
ai fini della determinazione delle quote di ammortamento deducibili dei 
fabbricati strumentali.
Pertanto, sono modificate anche le disposizioni sull'impatto della nuova 
modalità
di calcolo del valore di fabbricati e delle aree sull'anno d'imposta in 
corso.
. In tema di compravendite immobiliari è prevista l'eliminazione dell'imposta 
sostitutiva del
12,50% sulle plusvalenze realizzate dalla vendita di terreni edificabili.
beh.. tra bolli e superbolli che nascono e spariscono.. finchè non c'è nulla 
ormai di certo.. che si fa?
caos c'è sempre stato, ma mai secondo me come quest'anno
ciao