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Titolo: Detrazioni : Cessione credito

Supponiamo che tre comproprietari d'immobile
si dividano la spesa per una ristrutturazione
edilizia da portare in detrazione fiscale
(ad esempio al 50%).
 
Se uno di tali comproprietari dopo alcuni
anni diventa incapiente fiscalmente, puo'
cedere la sua detrazione ad uno degli altri
due comproprietari capienti ?
 

 
 
 
Ho chiamato l'AdE e mi hanno detto che e' possibile.
 
Siccome non mi fido neppure del padre eterno
ma di voi si',
che ne pensate ?


Sì, però solo con riferimento alle spese nel 2020/2021 
https://www.ecnews.it/bonus-110-la-cessione-del-credito-puo-riguardare-anche-le-rate-residue/
 
è la medesima disciplina per il bonus 110

 
 
Bravo, e' esattamente cio' che ha precisato l'AdE,
cioe' la cessione si puo' fare anche per tutte le
altre detrazioni (50%, 65%, ecc.) a condizione
che riguardino dal 2020 in poi.
 
Approfitto del tuo intervento per chiedere :
puo' uno dei tre comproprietari incapiente
(dell'esempio al primo mio post) cedere agli
altri comproprietari capienti solo una rata,
e poi riprendere la detrazione per le restanti
rate degli anni successivi ?
Ci sono dei vincoli in merito o le rate
si possono cedere , ad esempio , un anno
si e un anno no alternatamente ?


No, devi cedere tutte le rate residue.


Posto che bisognerebbe approfondire, mi verrebbe da rispondere in senso negativo, perché l'art. 121 permette la cessione "sulla base delle rate residue di detrazione", quindi su tutto il rimanente, che poi non può essere ulteriormente ceduto.
fruite

 
 
Grazie della risposta.
Per favore potresti richiamare un riferimento
normativo in merito all'obbligo "tutte le rate
residue" ?
 
Se il comproprietario e' incapiente gia' a
partire dal primo anno, gli tocca cedere tutte
le 10 rate e non solo la prima ?
 
Mi pare che la cessione possa' essere a sua
volta reiterata nei confronti di altri, per cui
il comproprietario cessionario puo' a sua volta
ri-cedere ad uno dei due altri comproprietari
e cosi' via di anno in anno a seconda della
capienza di ciascuno di loro ?

 
 
Mi permetto di completare la tua citazione dell'art. 121 che anche 
recita : "[..]La quota di credito d'imposta non
utilizzata nell'anno non puo' essere usufruita negli anni successivi,
e non puo' essere richiesta a rimborso."
 
Dal senso della frase sembrerebbe che la locuzione "nell'anno"
voglia proprio dire che si possano cedere anche le singole
rate.

 
No, vuol dire che se chi ha acquistato non ha imposte da compensare non riporta avanti il credito non compensato.
 
Comunque troppe domande .... è ora di imparare a pescare ...
Qui il testo di legge:
https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getAttoNormativoDetail.do?ACTION=getArticolo&id={83672E3A-FEE0-4C97-9D4F-87790B110751}&codiceOrdinamento=200012100000000&articolo=Articolo%20121
 
 
Qui il decreto di attuazione:
https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getContent.do?id={7418683C-9A78-4AFA-820C-DD6B28AC5986}
 
 
Qui la circolare AdE 24/2020
https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getPrassiDetail.do?id=%7B59597BD8-A839-440F-8CF6-F52EF27268DA%7D
 
 
buona lettura :)

 Comunque troppe domande .... è ora di imparare a pescare ...
 
mi sto facendo un giro sul web. grazie

 No, vuol dire che se chi ha acquistato non ha imposte da compensare non riporta avanti il credito non compensato.
 
Quello l'ho capito anch'io.
Io mi riferivo
alla locuzione corrispondente al verso "utilizzata nell'anno" dell'art. 121.


Quella locuzione la devi leggere all'interno del comma a cui si riferisce:
 
3. I crediti d'imposta di cui al presente articolo sono utilizzati in compensazione ai sensi dell'articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, sulla base delle rate residue di detrazione non fruite. Il credito d'imposta e' usufruito con la stessa ripartizione in quote annuali con la quale sarebbe stata utilizzata la detrazione. La quota di credito d'imposta non utilizzata nell'anno non puo' essere usufruita negli anni successivi, e non puo' essere richiesta a rimborso.
 
Chi cede la detrazione la cede nella sua interezza (o nell'interezza delle rate residue).
Chi utilizza il credito d'imposta, al pari dell'originaria detrazione, lo può utilizzare per rate annuali.
In questo senso è il riferimento alla "quota di credito non utilizzata nell'anno".
Non vuol dire che si possa cedere una annualità sì e una no.

 
 
L'articolo dice anche che "I cessionari possono ulteriormente cedere i 
crediti d’imposta ad altri soggetti".
La domanda sorge spontanea : negli anni successivi e' possibile da parte 
del cessionario ri-cedere cio' che gli residua all'originario cedente ?


Dovresti rivolgerti al tuo commercialista :)

 
 
Mi basta chiamare l'AdE e pregiarvi delle sue risposte.


Ti basterebbe leggere la circolare 24 di cui ti ho gentilmente fornito il link ;)
Ti do un aiuto. Paragrafo 7.


Ho letto il paragrafo 7 che pero' non risponde alla domanda sulla
possibilita' di ri-cedere il credito residuo all'originario cedente.


Rileggi bene

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Quando riporto qualche info faticosamente ottenuta dall'AdE non lesino 
mai e la condivido volentieri , ma qui ora mi sento un po' preso per il 
c...o

 
 
Ti riporto uno stralcio del tuo paragrafo 7 :
" La cessione può essere disposta in favore:
- dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione 
degli interventi;
- di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro 
autonomo o d'impresa, società ed enti);
- di istituti di credito e intermediari finanziari.
I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di 
successive cessioni.
"
 
Sottolineo quel "altri soggetti (persone fisiche"
pertanto, tra quelle persone fisiche ci puo' stare
anche l'originario cedente, visto che nessun articolo
ne fa divieto.