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Titolo: italiaoggi di ieri

pagina 44
per l'europa il notaio "non serve".
l'articolo è interessante e evidenzia le profonde diversità del
sistema italico dal resto d'europa.-
Nei paesi scandinavi addirittura, per passaggi immobiliari tutto è
svolto tramite gli agenti immobiliari eliminando di fatto la figura
del notaio.
st

stunat ha scritto:

tu, in Italia, compreresti un appartamento che ha un rogito di provenienza
fatto da uno di quegli agenti immobiliari che io e te conosciamo?
Ciao
-- 
Tango
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ab...@newsland.it

"stunat"  ha scritto nel messaggio
pagina 44
per l'europa il notaio "non serve".
l'articolo è interessante e evidenzia le profonde diversità del
sistema italico dal resto d'europa.-
Nei paesi scandinavi addirittura,
Già ma in tale campo mi vengono i brividi , siamo in italia e sappiamo 
quanto sia elevato
l'indice Onestà ;-)
Abbiamo tanti pregi, ma quando si tratta di furbizia siamo difficilmente 
battibili 


da quelli no di sicuro.
però noto che i sistemi differiscono, e non di poco.
e poi diciamo pure  che da Bolzano in su tutti vanno ad innsbruck a
rogitare
e un perchè c'è ( tariffe molto molto + basse e adempimenti non
obbligatoriamente delegati al notaio).-
ciao
st


si, ma è solo per fare una panoramica sulle diversità che sono
estreme.
tra " tutto in mano al notaio" come da noi e" niente addirittura" cone
in Scandinavia ce ne passa.
Ed il danno - nostro - sta nella etrema monopolizzazione che ha
danneggiato anche altre professioni.
Vedremo che ci riserva il futuro.
di sicuro non rimane così.-
st

 Ciao
nemmeno io, però vorrei fare almeno gli atti di cessione locazione azienda 
(orali no, anche se c'è chi li fa, a detta sua) o costituzione società senza 
andarci dal notaio 

 da quelli no di sicuro.
ti dirņ che non sarei tanto tranquillo neppure se il rogito l'avesse fatto
un avvocato o un commercialista, me compreso:-) Perņ una tavernetta
rogitata da Sergio la comprerei:-)
-- 
Tango
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


Con le facce che girano in Italia (ma anche nel resto del mondo) uno
non dovrebbe fare niente.
Le compravendite immobiliari dovrebbero essere stipulate in un ufficio
dell'Agenzia delle Entrate, o all'Ufficio del Registro, di fronte ad
un impiegato statale che dà certezza all'atto, al solo costo
dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale.
Se proprio vuoi fare il pignolo, ci mettiamo un costo per l'assistenza
nella stipula del contratto, che può quantificarsi in qualche
centinaio di euro.
Stop. Tutto il resto sono fortificazioni medievali.
Stesso discorso vale per le successioni, per le autenticazioni, ecc.


un tempo così era.
scritture private non autenticate, una situiazione patrimoniale
allegata all'atto, l'elenco delle cambiali scritte in atto ( non si sa
mai) un pò di tassa di registro, cessazione o variazione alla CCIAA,
un accertamento che ti arrivava dopo due o tre anni, e via andare.
si lavorava di più e meglio e senza tanti formalismi ( e notai)
inutili.-
ora siamo all'angolo e dovremo ripartire in salita per ottenere
qualcosa dal legislatore.
ciao
st

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 gli abusi ad 
ab...@newsland.it
o un agriturismo..
:-)))
beh anche io di Sergio mi fido.
ciao
st

"stunat" ha scritto nel messaggio
Ed il danno - nostro - sta nella etrema monopolizzazione che ha
danneggiato anche altre professioni.
Il nostro danno è una mancanza di senso civico e etica di stato, tradotto
associamo intelligenta a furbizia, ergo piu' una persona è furba maggiore è 
la sua intelligenza.
Se le nuove generazione risolvessero questo problema , saremmo sicuramente 
tra le migliori nazioni
in tale contesto 

 Tango
Forse prendendo in considerazione il notaio di una volta, con la scrivania
sommersa di libri, dove l'intuitus personae era inconfondibile.
Ora l'intuitus personae è quello delle segretarie e va già bene che il
notaio guardi l'atto 5 minuti prima del rogito. Se avessi la possibilità di
rogitare, il notaio per me potrebbe pur morire di fame.
:-))
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

st
Più il tempo passa (giorno dopo giorno) e non vedo l'ora di dedicarmi
all'attività agricola/pastorale. Il problema è che una volta uno non sapeva
che fare, dove lavorare, e gli si diceva: "ma vai a zappare".
Porca putttttttt, ora anche per zappare devi avere una barcata di
soldi............


 rogitare, il notaio per me potrebbe pur morire di fame.
bene, apro la sezione Not del Club dedicato al tuo genio multiforme che ho
l'onore di presiedere. Essa si aggiunge alle preesistenti sezioni: Comm,
Rag, Geom, Tav, Trasm, Agr, B&B, Lucc:-)
Ciao


 Tango
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista


 No, mai inquadrato Comm: ci tengo al mio titolo di Trib.
parliamo di associati e i Comm ci tengono molto. Ho 23 iscritti in questa
sezione.
Comunque la sezione Trib. la aggiungo:-)
-- 
Tango


Tango- wrote:
tango, scusa.. non c'entra nulla con la vostra questione ma..
non è che mi diresti ora chi è sto benedetto D.D.?
ciao 

 non è che mi diresti ora chi è sto benedetto D.D.?
la moglie di Dini che con la moglie di Mastella ha dato il colpo di grazia
al Governo.


 grazia al Governo.
ma dai, quando l'hai scritto la prima volta mica potevi saperlo .. 

ponziopilato ha scritto:


la voce gira da un pezzo. Indovina chi le ha risolto i problemi finanziari?


 finanziari?
alla moglie di dini o di mastella?

cmq sia, i miei complimenti :-)
ciao.. 

 Tango- wrote:


la moglie di Mastella non ha problemi finanziari ma di altro tipo..
Quella di Dini sě, erano enormi. 



Hai detto proprio bene. Come dicevo un po' di tempo fa, il 50% del
lavoro dei notai potrebbe semplicemente farlo.... una pubblica
amministrazione efficiente, tutto a costi non eccessivi, appunto
nell'ordine di qualche centinaia di euro.

"Giulio" ha scritto nel messaggio.
Le compravendite immobiliari dovrebbero essere stipulate in un ufficio
dell'Agenzia delle Entrate, o all'Ufficio del Registro, di fronte ad
un impiegato statale che dà certezza all'atto, al solo costo
dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale.
Se proprio vuoi fare il pignolo, ci mettiamo un costo per l'assistenza
nella stipula del contratto, che può quantificarsi in qualche
centinaio di euro.
Sembra facile, mai sentito parlare di caste ( tipo india) come reagirebbe 
quella dei notai?