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Titolo: illegalità o suicidio?

Buogiorno a tutti.
Sono finito in una situazione che non auguro a nessuno.
Tutto e' cominciato nel 2005 quando ho deciso di comprare la mia prima casa.
Pieni di sogni e speranze io e mia moglie abbiamo chiesto un mutuo ed
abbiamo acquistato la casa per 110mila euro. il notaio ci ha consigliato di
dichiarare un po' meno nell'atto (80 mila euro), ed il mutuo ci e' stato
accordato per 135 in quanto la casa necessitava di lavori di
ristrutturazione.
La rata iniziale del mutuo era di 590 Euro al mese. Ho chiesto ulteriori
danari ai miei genitori ed alla fine la cifra complessiva spesa per la
ristrutturazione, incluso il costo della casa, del notaio etc...e' lievitata
a circa 200mila euro. Notate che dai vari muratori ingaggiati mi e' stato
praticamente imposto il pagamento al nero, e diciamo che, anche se sono
contrario, in parte mi ha fatto comodo.
Sono passati 2 anni e la rata del mutuo e' cresciuta fino a 820 euro
mensili, il mio lavoro va male e sopratutto la casa non e' ancora terminata
perche' da circa 6 mesi, per problemi economoci non riusciamo piu' a
permetterci ulteriori lavori. Non riuscendo piu' a pagare la rata del mutuo
siamo costretti a vendere. La valutazione della casa (senza finestre,
pavimenti rivestimenti e sanitari) ci e' stata fatta attorno a 210 mila
euro.
A questo punto i nodi vengono tutti al pettine:
la differenza tra gli 80 ed i 210 andrebbe tutta in plusvalenza tassata al
20%, cioe' 26 mila euro (non mi hanno dato la residenza perche' la casa era
ancora senza finestre ed altre cose importanti per viverci) , poi le
commssioni della agenzia (6300 euro), in piu' il 7% di tassa di registro
perche' non ho avuto la residenza entro i 18 mesi (7% degli 80 mila, cioe'
5600). Dovrei anche restituire quanto detratto come agevolazione prima casa
(credo). Tra l'altro l'anno passato il lavoro (sono un libero prof.) e'
andato bene ma tutti i proventi sono andati a finire nella casa, quest'anno
sta andando molto male e quando sara' il momento delle tasse e contributi
dovro' vendere un rene per pagare e so gia che non sapro' come fare se non
utilizzare i proventi della vendita eventuale della casa.
In pratica mi trovo nella situazione da non potermi piu' permettere di
pagare il mutuo e di non potermi permettere di vendere la casa (perche'
butterei via 30 mila euro e non riuscirei a pagare tasse e previdenza).
Non mi resta che il suicidio e giuro che sono disposto a farlo, ma prima
ovviamente dovrei fare una assicurazione sulla vita e simulare una morte non
autoinnferta (non se ne esce senza truffare qualcuno)
Qualcuno di voi conosce altre soluzioni meno cruente?
p.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Un'idea rapida..
ho visto che ormai fanno mutui fino a 40 anni e adesso con il DL Bersani 
dovrebbe essere più facile passare da una banca all'altra..
cambia mutuo, allunga la durata e vedi se la nuova rata più bassa è 
sostenibile.
ciao


ma sei sicuro che perdi l'imposta di registro come prima casa? Se la casa 
era in ristrutturazione, come facevi a prenderci la residenza? Io 
controllerei bene sta cosa, anche per la plusvalenza... mi sembra un po' 
strana sta cosa. 

Ecco perché sono per il tasso fisso e  la rata fissa.
Rivolgiti alla tua banca e chiedi di poter convertire il mutuo ... hai
sicuramente un tasso variabile, che negli ultimi mesi sta lievitando,
la rata variabile e la durata fissa.
Laddove non la tua banca non ti aiuta rivolgiti ad altre banche ...
Non mollare, chiedi un aiuto ai parenti per questo momento difficile e
poi si risolve tutto.

 5600).
Ma queste spese dovrai affrontarle solo dopo aver venduto, non č cosě?
Inoltre la tassa sulla pusvalenza non č del 12,5% 
?
http://www.quicasa.it/articolo/845.html
Saluti,
Su Dentista

 la rata variabile e la durata fissa.
Il problema è che oggi swappare sul fisso con una duration (immagino)
di 15-20 anni ti costa minimo un punto di spread...
In quest'ottica si potrebbe anche tenere il mutuo e fare un IRS...


Ringrazio di cuore tutti quanti. La plusvalenza e' salita al 20% da ottore
2006. Chiaramente le spese le affronterei contestualmente alla vendita della
casa. Bruciando pero' circa 30000 mila euro e rimanendo completamente sul
lastrico, senza casa e neanche un euro per poter pagare le tasse.
Ho provato ad andare alla BNL e mi hanno proposto un mutuo a tasso fisso di
40 anni, con rata di circa 660 Euro.
Per me potrebbe essere ossigeno anche se i problemi grossi rimangono.
Credo che l'unica sia la truffa:
1 - truffo l'assicurazione (quella sulla vita)
2 - truffo lo stato (trovando qualcuno che compri dichiarando molto meno)
Mi rendo conto che la mia famiglia e' in estrema sofferenza. L'italia non ci
vuole, non vuole che abbiamo una vita dignitosa e non ci si puo' fare
niente. Bisognerebbe emigrare. Trovare un posto dove si consenta a tutti un
lavoro ed uno stipendio dignitosi (io sono laureato e ho lasciato il posto
fisso per lo schifo di stipendiio che percepivo, per un po e' andata anche
bene....) e sopratutto dove lo stato capisca che ci possono essere
situazioni difficili non contemplate nella filosofia di questa o quella
legge piu' o meno vessatoria.


senza offesa ma non è che lo stato è così da un giorno all'altro..
non per fare polemica ma è abbastanza evidente che già IN PRATENZA hai
fatto il passo + lungo della gamba e i conti senza l'oste(stato).... 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


E' chiaro che lo stato non e' cosi' da un giorno all'altro.
Uno si accorge di essere vessato nel momento in cui lo e'.
Per quanto riguarda il passo + lungo della gamba invece non sono molto
d'accordo.
Questo perche' la rata iniziale era perfettamente sopportabile (e di certo
chi si immaginava un aumento di quasi il 50% della rata?) ed il lavoro
andava molto bene, cosi' come la mia fiducia nel futuro.....


 chi si immaginava un aumento di quasi il 50% della rata?)
Avrebbe dovuto essere la BANCA a dirti che i tassi di 1-2 anni fa
erano un'anomalia storica direi irripetibile, e che ci si poteva solo
aspettare un aumento (come di fatto è avvenuto).
ciao

Caro Pillo non fare una tragedia però! In parte hai sbagliato tu,
prima di sottoscrivere un mutuo bisogno leggersi e rileggersi le
clausole, io ho ventitre anni ne sto per sottoscrivere uno e mi sto
facendo una cultura prima di prendermi un impegno così grande.
Comunque ore il problema c'è e devi semplicemente risolverlo.
Uccidersi è troppo facile!!! Scegli la soluzione più conviente,
stringi i denti, ti ripeto rivolgiti anche ad altre banche ... anche
se la tua situazione finanziaria non sembra che dia grandi garanzie.

 ha scritto nel messaggio 
news:82Z55Z190Z226Y1...@usenet.libero.it...

Mutuo arancio sostituzione, a tasso variabile visto che le vacche sono già 
scappate, 135000 euro per 40 anni rate da 612 euro, nessuna spesa di 
perizia, nessuna spesa incasso rata, nessuna spesa di istruttoria, non 
spaventarti per la durata perchè se le tue condizioni economiche dovessero 
migliorare potrai estinguerlo prima senza penali, puoi richiederlo per un 
importo superiore al debito residuo di 10000 euro che detratte le nuove 
spese notarili ti consentirebbero di respirare un po. 

 andava molto bene, cosi' come la mia fiducia nel futuro.....
Ma se riesci a vendere tra due anni, trascorsi i 5 anni non devi più pagare 
la tassa sulle plusvalenze, almeno così mi pare di aver compreso.
Saluti,
Su Dentista