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Titolo: Il maledetto valore dell'azienda in successione

Successione di azienda in contabilità ordinaria.
Il notaio chiede il bilancio e pure il dato da indicare nella successione 
stessa (i notai sono fantastici nell'azzerare sempre le proprie 
responsabilità).
 
Il valore da indicare, trattandosi di contabilità ordinaria, è quanto 
risultante SOLO dal patrimonio netto? Quindi capitale proprio e riserve di 
utili oltre che l'utile dell'esercizio?
I crediti, i debiti, le rimanenze, il valore residuo da ammortizzare dei 
beni strumentali come anche le liquidità di conto correte NON rilevano?
E' corretto? Nulla rileva il valore di mercato dell'azienda?
 
Nell'attivo patrimoniale è inscritto pure un immobile.
Anche l'immobile non va indicato nel valore dell'azienda (che quindi torno a 
dire che comprenderà solo il patrimonio netto) in quanto sconterà le imposte 
di registro a parte? 
 
 
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Se ditta individuale concordo, se società no perché l'immobile rimane 
nell'attivo della situazione patrimoniale.
 
Ciao.

sia le immobilizzazioni, le rimanenze i crediti ed i debiti.
 
 
In merito alla deduzioni dei debiti leggo dal dlgs 346/90 l'articolo 23 che 
riporto qui sotto (chilometrico ma per comodità di lettura lo incollo).
Da quel che intendo quindi non posso dedurre i debiti risultanti dal passivo 
dello stato patrimoniale se non corredati da un chilometrico malloppo di 
certificazioni e documenti.
Ho inteso male o è proprio così?
 
 
 
 
 
 
 
Art. 23.
             (Artt. 13, comma 4, e 16 D.P.R. n. 637/1972)
                       Dimostrazione dei debiti
  1. La deduzione dei  debiti  e'  subordinata  alla  produzione,  in
originale o in copia autentica, del titolo  o  provvedimento  di  cui
all'art. 21, comma 1, ovvero:
    a) di estratto notarile delle  scritture  contabili  obbligatorie
del defunto, per i debiti inerenti all'esercizio di imprese;
    b) di estratto notarile delle  scritture  contabili  obbligatorie
del trattario o del prenditore, per i debiti cambiari;
     c) di attestazione rilasciata dall'amministrazione creditrice, o
di copia  autentica  della  quietanza  del  pagamento  avvenuto  dopo
l'apertura  della  successione,  per   i   debiti   verso   pubbliche
amministrazioni;
    d) di attestazione rilasciata  dall'ispettorato  provinciale  del
lavoro, per i debiti verso i lavoratori dipendenti.
  2. La deduzione dei debiti verso aziende  o  istituti  di  credito,
anche se risultanti nei modi indicati nel  comma  l,  e'  subordinata
alla produzione di un  certificato,  rilasciato  dall'ente  creditore
entro trenta giorni dalla  richiesta  scritta  di  uno  dei  soggetti
obbligati alla dichiarazione della successione  e  controfirmato  dal
capo del servizio o dal contabile addetto al servizio. Il certificato
deve attestare l'esistenza totale o parziale di ciascun debito con la
specificazione di tutti gli  altri  rapporti  debitori  o  creditori,
compresi i riporti e le garanzie anche di  terzi,  esistenti  con  il
defunto alla data di apertura della successione presso tutte le sedi,
agenzie, filiali o altre  ripartizioni  territoriali  dell'azienda  o
istituto di credito; per i  saldi  passivi  dei  conti  correnti  dal
certificato deve risultare  l'integrale  svolgimento  del  conto  dal
dodicesimo  mese  anteriore  all'apertura  della  successione  o,  se
precedente, dall'ultimo saldo attivo.
  3.  La  sussistenza  dei  debiti  alla  data  di   apertura   della
successione, se non risulta da uno dei documenti di cui ai commi 1  e
2, deve risultare da attestazione conforme al modello  approvato  con
decreto del Ministro delle finanze, sottoscritta da uno dei  soggetti
obbligati alla dichiarazione della successione  nonche',  tranne  che
per i debiti verso i dipendenti, dai creditori  del  defunto  ovvero,
per le passivita' indicate nell'art. 16, comma  1,  lettera  b),  dal
legale rappresentante della societa' o  dell'ente.  Le  firme  devono
essere autenticate.
   4. L'esistenza di debiti deducibili, ancorche' non indicati  nella
dichiarazione della successione, puo'  essere  dimostrata,  nei  modi
stabiliti nei commi 1, 2 e 3, entro il termine di tre anni dalla data
di apertura della successione, prorogato, per i debiti risultanti  da
provvedimenti  giurisdizionali  e  per  i  debiti   verso   pubbliche
amministrazioni, fino a sei  mesi  dalla  data  in  cui  il  relativo
provvedimento giurisdizionale o amministrativo e divenuto definitivo. 



 
Nulla allegai a parte la situazione patrimoniale e nulla l'ade mi ha 
chiesto. I tre anni per la liquidazione dell'imposta sono già trascorsi.
 
In ogni caso, ai sensi dell'art. 30 comma 3-bis puoi produrre 
autocertificazione:
"3-bis. I documenti di cui alle lettere c), d), g), h) e i) possono 
essere sostituiti anche da copie non autentiche con la dichiarazione 
sostitutiva di atto di notorieta' di cui all'articolo 47, del testo 
unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di 
documentazione amministrativa, di cui al decreto del Presidente della 
Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, attestante che le stesse 
costituiscono copie degli originali. Resta salva la facolta' 
dell'Agenzia delle entrate di richiedere i documenti in originale o in 
copia autentica."
 
Ciao.