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Titolo: Errata valutazione rimanenze

Nel caso in cui in una società immobiliare, gli immobili in rimanenza
siano stati valutati al valore di mercato, maggiore del costo storico,
e quindi sia stata fatta una sorta di rivalutazione quali sono le
conseguenze?
1- è stato annacquato il capitale, oltre ai soci chi può danneggiare
tale errore?
(c'è della giurisprudenza in materia ?)
2- fiscalmente in caso di verifica successiva all'alienazione
l'Amministrazione finanziaria può riprendere a tassazione la
differenza tra la plusvalenza calcolata prendendo come riferimento il
costo rivalutato e la plusvalenza calcolata sul costo storico ?
disconoscendo così la rivalutazione precedentemente effettuata e sul
quale erano state pagate regolarmente le imposte dirette ......
(ci sono Risoluzioni in questo senso)
Grazie a chiunque sia in grado di darmi delle indicazioni

 (ci sono Risoluzioni in questo senso)
Direi che, per il principio di continuità previsto dal comma 8 dell'art.
110 del Tuir, l'Ufficio  può rettificare la valutazione ma deve tener
conto di tale rettifica anche per tutti gli esercizi successivi.
Le conseguenze, nel caso in questione, non sono così semplici da valutare.
A occhio e croce mi pare che l'effetto, in questo caso,  sarebbe sulla
sola IRAP degli esercizi successivi a quello verificato, ma mi piacerebbe
sentire qualche altro parere.
Ciao
-- 
Tango-
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

tale errore?
Il curatore (se la societ� fallisce):
Legge fallimentare .  Art. 218
Ricorso abusivo al credito (1)
I. Gli amministratori, i direttori generali, i liquidatori e gli
imprenditori esercenti un'attivit� commerciale che ricorrono o
continuano a ricorrere al credito, anche al di fuori dei casi di cui
agli articoli precedenti, dissimulando il dissesto o lo stato
d'insolvenza sono puniti con la reclusione da sei mesi a tre anni.
<cut>
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)

Grazie a chiunque sia in grado di darmi delle indicazioni
Ma se il valore di mercato � superiore al costo storico e gli immobili
sono appunto stati valutati al loro reale valore perch� parli di
annacquamento del capitale ?
Lo sarebbe nel caso contrario di valutazione al costo per immobili con
valore di mercato inferiore
Henry

 Henry
parlo di annacquamento del capitale perchè il valore di mercato si
esternalizzerebbe correttamente come maggior patrimonio netto (se >
del Costo storico) solamente nel momento in cui si realizza la
plusvalenza.
Se nell'esercizio X "rivaluto" il bene in rimanenza (cosa che non
posso fare) inserisco tra i ricavi un utile "sperato" (alla faccia del
principio della prudenza), se nell'esercizio X+1 c'è un calo nel
valore di mercato del bene ... succede che l'utile "sperato" inserito
nel bilancio dell'esercizio X era inesistente (il patrimonio netto era
stato "annacquato") ... e quindi il mio comportamento imprudente a
creato delle false aspettative nei confronti dei terzi
Per quanto riguarda il lato fiscale credo che l'Amministrazione
finanziaria possa disconoscere il maggior valore attribuito ai beni in
rimanenza (nonostante nell'esercizio in cui siano state rivalutate le
rimanenze sulle rivalutazioni siano state pagate per intero le imposte
dirette) tuttavia vorrei trovare qualche risoluzione in proposito, che
credo sia esistente.