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Titolo: Contratti locazione - Coordinate bancarie

Salve a tutti,
non riesco a trovare il campo dove indicare le coordinate di pagamento 
dell'imposta di registro.
Quando vado a predisporre il file per l'invio mi chiede solamente la data di 
scadenza del pagamento.
Ringrazio in anticipo e porgo distinti saluti,
Ale B. 

 Ale B.
-- 
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Ti ringrazio....avrei un'altra domanda....xche' se l'imposta di registro e' 
inferiore al minimo mi calcola quella effettiva? (es. canone 5.100 euro 
(04/07 - 29/12/2006) imposta 51,00 e non 67,00)
Grazie,
Ale B. 

il motivo è che essendo un'imposta complementare non è sottoposta al
minino dei 67e
lo spiegava la recenete circ. 33
ciao
max
Dalila SAS ha scritto:


 ha scritto nel messaggio 
news:45632eb6$0$19239$4faf...@reader4.news.tin.it...

Hai usato pagamenti successivi o nuova registrazione?
A me da sempre 67.
Ciao
Claudio


  anche a me

 Claudio
Anche a me da ancora 67, malgrado i chiarimenti della C.M. Come si fa a far
risultare il calcolato e non il minimo?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

ma inserendo le coordinate bancarie del cliente prelevano direttamente dal 
suo conto corrente?
grazie mille 

 suo conto corrente?
sul mio no di certo
:-P
scherzi a parte, io lo do per scontato e nn ci penso proprio a fare 
diversamente, passi la manovalanza esattrice dei nostri lavoretti, ma fare 
anche da pagatori in nome e per conto...
spetta che nn continuo, sai mai...
ciao
andrea

minino dei 67e >lo spiegava la recenete circ. 33
ma la complementare dovrebbe essere quella relativa alle annualità
successive, e questa registrazione copre la prima (parziale)
annualità.
nella circ. 33 a pag. 14 imho si sta riferendo ai concetti espressi
nei capoversi precedenti, ovvero al caso di annualità  scadente prima
della registrazione in esame.

 grazie mille
mistero della fede ................in visco e che padoa schioppi.


 risultare il calcolato e non il minimo?
Se qulcuno ci posta il cellulare di Visco lo chiediamo direttamente a 
lui....
Ciao
Claudio

 annualità.
Contratto 01-04-2003 31-03-2004 secondo me la prima annualità è 2003-2004 e 
quindi con questa teoria dovrei usare i pagamenti successivi, invece bisogna 
riregistrare i contratti.
Forse faranno la 3.2.2 e poi vedremo.
Ciao
Claudio

riregistrare i contratti.
ma è già scaduto !!!
è un contratto annuale ?
se parli di un contratto sestennale, iniziato 1.4.03 ,  senza obbligo
di registrazione, te devi pagare soltanto COME PRIMA ANNUALITA' 9/12 e
poi le successive per intero, senza minimo 67 euri

(04/07 - 29/12/2006) imposta 51,00 e non 67,00)
stai usando il programma "annualita' successive"?

della registrazione in esame.
adero, hai scritto quello che ho scritto io stamattina.
vedi anche la risoluzione ministeriale :
Oggetto:
Registro.  Proroga, cessione e risoluzione del contratto.
Sintesi:
Le  cessioni,  le  risoluzioni,  le  proroghe  tacite  e  legali  di
contratti
pluriennali  di locazione  e di sublocazione gia' registrati e
relativi a beni
immobili  urbani  sono  soggette  ad  imposta di  registro non
inferiore alla
misura   fissa.  Al  contrario,  per  le  annualita'  successive  alla
prima,
l'imposta  di registro  puo' essere versata anche in misura inferiore
a quella
fissa.
Testo:
La  ...  S.p.A.   ha chiesto di conoscere se  l'imposta  di  registro,
dovuta
sulle   cessioni,  risoluzioni   e  proroghe  dei  contratti  di
locazione  e
sublocazione  di  durata   pluriennale  relativi  a  beni  immobili
urbani  e
corrisposta   dalle  parti   contraenti  mediante versamento in conto
corrente
postale   intestato  all'Ufficio   del  Registro  competente,   debba
essere
qualificata  come principale  e, come tale, essere sempre versata
nella misura
minima   di  lire  centomila ai sensi del combinato disposto degli
artt.  17 e
41, secondo comma, del D.P.R. n. 131 del 26 aprile 1986.
L'istante,   ritenendo,  invece,   tale imposta di natura
complementare giusta
art.  42 del  suddetto D.P.R.  n.131/86, afferma che essa possa essere
assolta
anche in misura inferiore a quella fissa.
Al  riguardo, questa  Direzione Generale sostiene che il tributo
relativo alle
cessioni,   risoluzioni,  proroghe   tacite  e  legali di precedenti
contratti
pluriennali  di locazione  e sublocazione gia' registrati,  si
configuri  come
principale   e non  possa essere assolto in misura inferiore a quella
fissa di
lire centomila.
Gli  atti in  oggetto, infatti,  hanno natura autonoma ed innovano
rispetto ai
precedenti  contratti di  locazione e sublocazione, facendo sorgere
diritti in
capo   a  persone   diverse,  risolvendo  o  prolungando  nel  tempo i
passati
rapporti contrattuali.
Le  relative imposte,   pertanto,  non  hanno  carattere
complementare  cioe'
significato   di  integrazione   per  maggior  valore accertato
dall'Ufficio o
quello,   parimenti,  di   imposta  integrativa,   fondato  su  altri
motivi.
Si  conviene,  al  contrario,  che per le annualita'  successive  alla
prima,
l'imposta   deve  ritenersi   complementare,  come d'altra parte gia'
chiarito
dalla  Scrivente nella  riunione dei Capi Compartimentali del 20 e  21
aprile
1983   e,  pertanto,   puo'  essere versata anche in misura inferiore
a quella
fissa.


pagamenti successivi. 


Con 'pagamenti successivi' è giusto che non ti dia il minimo ma il
calcolato, il problema è in fase di registrazione di contratto già
registrato all'epoca. Ma dato che siamo obbligati ad usare questa
applicazione e la stessa non prevede il caso di 'contratto già registrato',
la conclusione è che tratta il tributo come 'principale' e come tale
soggetto al minimo. Ergo: 67,00 per tutti indistintamente...alla faccia di
quello già pagato all'epoca ! Dubito che rilasceranno una nuova versione per
questo......così incassano più del dovuto. ciao



Chide a questo punto conferma per un contratto iniziato il 01/09/2005 della
durata di tre anni:
- Periodo 04/07/06 - 01/09/06: uso l'applicazione nuova registrazione e pago
l'imposta dell'1% sui canoni annuali commisurata a 58 giorni (di fatto il
programma applica comunque il minimo di 67 € anche se il dovuto č
inferiore);
- Periodo 01/09/06 - 01/09/07: uso l'applicazione annualitą successive e
pago l'intera imposta dell'1% sui canoni annuali. In questo caso il
programma richiede i dati della registrazione del contratto ma come faccio a
saperli se devo ancora registrarlo?
Massimo


 saperli se devo ancora registrarlo?
Ho lo stesso problema, bisogna attendere la ricevuta entratel con i dati di
registrazione. Io però non ho ancora inviato la registrazione perchè mi
scoccia pagare 67 euro quando gliene dovrei 17, sto ritardando sperando
(invano) in una nuova versione del sw! Cmq, sfido chiunque a sanzionare il
ritardato pagamento di un'annualità successiva se la ricevuta di
registrazione arriva dopo il 30/11.


roberta ha scritto:

avevo lo stesso dubbio ... ma ho preferito inviare con i pagamenti
"imposti" dal programma ... ho già sentito in agenzia (dove
riceveranno i dati) su come presentare la richiesta di rimborso e farò
senzaltro così. non mi interessa sapere se modificheranno o no, se
prorogheranno o no ... ho altro da fare


già, anch'io ho del 'lavoro vero' da fare! credo che invierò anch'io così,
ma non chiederò il rimborso perchè gli costerei di più io della cifra da
riavere!
buon lavoro, ciao. Roberta
