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Titolo: IMU e AIRE

 
Salve, l'anno scorso mi e' toccato smollare 1500 euro di IMU sulla mia 
prima e unica casa in italia (e nel mondo, se e' per quello) considerata 
seconda casa in virtu' della mia residenza all'estero.
 
Mi dicono che quest'anno le cose sono cambiate (vedi messaggio che gira 
su internet incollato sotto) e che la casa AIRE e' considerata prima 
casa (immagino purche' sfitta, che e' il mio caos). Qualcuno puo' 
confermare o smentire?
 
Quali altre tasse occorre pagare per gli AIRE con casa a propria 
disposizione in italia?
 
Grazie
 
Luca
 
La Camera ha approvato, con 277 voti a favore e 92 contrari il decreto 
legge Casa che ora entra definitivamente in vigore. A favore hanno 
votato i deputati di maggioranza (Pd, Sc, Pi, Minoranze linguistiche, 
Cd, Psi), mentre i "no" sono stati espressi da M5s e Sel. Fi che aveva 
annunciato voto contrario e Fdi, che aveva annunciato l'astensione, non 
hanno partecipato al voto. Tra le misure previste dal testo un bonus 
mobili fino a 10mila euro svincolato dalle spese di ristrutturazione, 
una cedolare secca al 10% per i canoni concordati, oltre a un capitolo 
sull'Expo, con uno stanziamento di 25 milioni di euro presi dai fondi 
per la stabilizzazione dei precari della pubblica amministrazione.
 
Ecco cosa prevede il dl Casa nello specifico:
 
Lotta agli abusivi - Chiunque occuper� una casa, anche se vuota, non 
potr� vedersi allacciati n� acqua, n� gas, n� luce. In pi�, per almeno 5 
anni non potr� venir iscritto nella lista per poter avere una casa popolare.
 
Fondi a Expo da precari della P.A. - In arrivo 25 milioni per il comune 
di Milano che deve organizzare Expo2015. I soldi arrivano da un 
corrispettivo taglio ai fondi per la stabilizzazione dei precari della 
pubblica amministrazione.
 
Expo, deroghe codice appalti - Via libera alla deroga per la societ� 
Expo2015 del Codice degli appalti per i contratti di sponsorizzazione e 
le concessioni di servizi. Proroga inoltre al 2015 per il Comune di 
Milano della possibilita' di utilizzate i proventi di concessioni 
edilizie e sanzioni per pagare le spese correnti e quelle per la 
manutenzione del verde e delle strade. La norma viene collegata sempre a 
Expo.
 
Bonus "mobili" svincolato da spese di ristrutturazione - Si svincola il 
bonus di 10mila euro per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici dalla 
cifra che si spende per ristrutturare l'abitazione.
 
Affitti e morosit� - Oltre 325 milioni di euro in pi� al Fondo nazionale 
per il sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione ed al Fondo 
destinato agli inquilini morosi incolpevoli.
 
Prorogati benefici per gli inquilini che denunciano nero - Gli inquilini 
che hanno denunciato di pagare in nero l'affitto potranno dormire sonni 
tranquilli fino al 31 dicembre 2015. Nonostante la sentenza della 
Consulta che vanificava gli effetti della legge che li aveva spinti alla 
denuncia, con il decreto Casa vengono fatti salvi i diritti acquisiti 
(di pagare meno e restare nell'abitazione) fino alla fine del 2015.
 
Cedolare secca al 10% per canoni concordati - La misura vale per i 
contratti a canone concordato stipulati nei maggiori comuni italiani (e 
nei comuni confinanti), negli altri capoluoghi di provincia o nei comuni 
molto popolosi. Non solo. Vale anche per le abitazioni affittate a 
cooperative edilizie o a enti senza scopo di lucro, purch� sublocate a 
studenti universitari e date a disposizione dei comuni.
 
Vendita appartamenti Iacp solo a inquilini - Si potranno vendere 
appartamenti Iacp solo agli inquilini. Le risorse dovranno essere 
destinate solo ad aumentare il patrimonio abitativo.
 
Niente Imu per case sfitte di pensionati residenti all'estero - Chi 
risiede all'estero e ha in Italia, una o pi� case sfitte, per una di 
queste non dovr� pagare l'Imu perch� gli verr� considerata come prima casa.
 
Via libera ai chioschi in spiaggia - Roulotte, camper, prefabbricati non 
vengono considerati interventi di nuova costruzione purch� siano 
installati, "con temporaneo ancoraggio al suolo", all'interno di 
"strutture ricettive all'aperto per i turisti".

 confermare o smentire?
 
Quando entrer� in vigore la sua legge di conversione (tra pochi giorni),
il D.L. n. 47/2014 avr� anche l'art. 9-bis, che recita:
"All'articolo 13, comma 2, del decreto-legge 6 dicembre
2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre
2011, n. 214, al settimo periodo, le parole da: �, l'unit� immobiliare
posseduta dai cittadini italiani non residenti� fino a: �non risulti
locata� sono soppresse e dopo l'ottavo periodo � inserito il seguente:
�A partire dall'anno 2015 � considerata direttamente adibita ad
abitazione principale una ed una sola unit� immobiliare posseduta dai
cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti
all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), gi� pensionati
nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di propriet� o di usufrutto
in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato 
d'uso�.
Sull'unit� immobiliare di cui al comma 1, le imposte comunali TARI
e TASI sono applicate, per ciascun anno, in misura ridotta
di due terzi.
(omissis)"
 
 
 
 
 

 
 
Grazie mille


On 05/25/2014 07:52 PM, Sparrow� wrote:

In realta' ho ancora una perplessita'. Significa questo che per il 2014 
devo ancora pagare l'IMU per la seconda casa?
 
Saluti