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Titolo: Valore acquisto casa/Voltura e Mutuo

Salve,
Supponendo un acquisto di una prima casa con prezzo pattuito di 180 mila
euro e voltura/rogito per 130 mila euro con richiesta mutuo di 144 mila
euro le cifre sono corrette per essere in regola?
Cioe' se il prezzo di vendita al compromesso e' stabilito a 180 mila euro
ma si andra' a volturare per 130 mila euro,la banca concedera' l'80% dei
180 mila  oppure dei 130 mila ?
Alla banca non interessa che uno chieda 144 mila su una voltura di 130
mila?
Se nel compromesso viene scritto prezzo di vendita per 180 mila poi per la
richiesta mututo presentero' sempre lo stesso documento oppure ne verra'
fatto uno prima del rogito con prezzo di acquisto 130 mila cioe' valore
dichiarato al rogito?
La banca conosce il valore al rogito oppure solo il prezzo di acquisto?
Con tutti sti valori non ne caposco nulla!!
Quale e'il valore dove la banca si basa er il calcolo dell'80%
Aiutatemi a capire!
Grazie
-- 
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180 mila  oppure dei 130 mila ?
L'80% di quanto LEI (la banca) valuta l'immobile.
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

Si ma se il minimo dato del catastale e' di 120 mila euro e dichiaro 130
mila perce non dovrei essere in regola?
E' logico che il valore catastale sia piu basso rispetto al valore di
vendita!No?
La banca conosce il valore che io dichiaro al rogito'?
Se volete rispondere anche alle altre domande nel primo ppst sarei grato.
Grazie
-- 
SWL I7460/VE
73'


 Se volete rispondere anche alle altre domande nel primo ppst sarei grato.
ti ha gia' risposto il Conte Oliver nel modo piu' completo
-- 
Tango


Grazie per le risposte,
Ma scusate non e' proprio la legge che dice di dichiarare almeno il minimo
valore catastale?O sbalgio?Mi sembra facendo una ricerca in google che il
90% delle persone che hanno o stanno acquistando casa si trovano con i
valori simili a quelli iptizzati da me!?No?
Cioe' penso sia chiaro che si dovrebbe dichiarare il reale prezzo di
acquisto ma la cosa che non capisco e' se la banca vede prezzo di acquisto
180 e richiesta mutuo per 140 e voltura 130 che dice?
Cioe' rientra l'esempio nella normalita' dei casi per acquisto casa al
giorno d'oggi?
Ma dove e' che si dichiara al rogito l'esatto importo dell'acquisto?
Alla banca non interessa che uno chieda 144 mila su una voltura di 130
mila?
Se nel compromesso viene scritto prezzo di vendita per 180 mila poi per la
richiesta mututo presentero' sempre lo stesso documento oppure ne verra'
fatto uno prima del rogito con prezzo di acquisto 130 mila cioe' valore
dichiarato al rogito?
Se ho ben capito alla banca non interessa ne il prezzo di acquisto ne
tantomeno il dichiarato al rogito ma le interessa il reale valore di
mercato che fara' fare da un suo incaricato ed in base a questo eroghera'
max l'80%
Ho capito bene?
Grazie nuovamente per le delucidazioni che potrete ancora darmi!
Grazie Grazie
-- 


 max l'80%
si', alcune banche danno anche di piu' del'80% ma sempre sulla base dela
perizia.
-- 
Tango


Grazie mille per le vostre delucidazioni ora la faccenda e' molto piu
chiara!
Davvero grazie per l'aiuto e la vs pazienza sei e siete stati molto
gentili a rispondere ai miei quesiti.
Buona notte
-- 


certa soglia e' preclusa ogni attivita' di accertamento.
Per precisare: è escluso un accertamento sul VALORE del bene, ma non è
assolutamente wscluso un accertamento per occultamento di corrispettivo qualora
ci siano le prove.
