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Titolo: Accertamento AdE

Salve a tutti,
nel 2005 ho preso in affitto un locale da adibire a studio professionale da 
condividere con alcuni colleghi in forma non associata. Su consiglio del mio 
commercialista ho stipulato un contratto di sublocazione regolarmente 
registrato e una scrittura privata in cui si stabiliscono le quote di 
ripartizione delle spese. Alla fine dell'anno riaddebito le spese per le 
utenze, il condominio, i vari tributi e il canone ai colleghi, senza 
aggiungere un centesimo. Ieri ho ricevuto un accertamento dell'AdE dove mi 
si contesta il fatto che non ho versato l'IRPEF per il reddito da 
sublocazione e mi chiedono circa 1200 euro per il solo 2005. Questa notte 
non ho dormito, sono in panico. Il mio commercialista mi ha detto che andrà 
al più presto a parlare con il funzionario responsabile dell'accertamento 
per spiegare la faccenda e produrre i documenti giustificativi. Mi ha detto 
che però difficilmente basterà e che forse sarà necessario pagare e fare 
ricorso. Io sono una timorosa, dichiaro fino all'ultimo centesimo, inoltre 
farei fatica a trovare i soldi che mi chiedono avendo un reddito basso e 
temo anche per gli accertamenti che scatteranno per gli anni dal 2006 ad 
oggi.
Come la vedete?
Grazie.
Sara (sconsolata)
 

Dipende da come è impostato il contratto di sublocazione e da come hai 
impostato le ricevute per il riaddebito dei costi.
Se nelle ricevute è indicato distintamente la quota del rimborso per 
quota fitto ci sono buone speranze.
Per ogni buon corso consiglierei di rifarle, indicando che la somma per 
il fitto non è a titolo di rimborso ma canone di sublocazione.
;)


 Come la vedete?
Stai tranquilla vedrai che il tuo commercialista sistemerą la cosa nel 
miglior modo possibile
ciao
Ralph 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c3c33e0$0$6821$5fc...@news.tiscali.it...
Dipende da come è impostato il contratto di sublocazione e da come hai
impostato le ricevute per il riaddebito dei costi.
Se nelle ricevute è indicato distintamente la quota del rimborso per
quota fitto ci sono buone speranze.
Grazie, qui puoi vedere uno di questi riaddebiti:
http://www.zshare.net/download/78265745f6b83fd6/
Per ogni buon corso consiglierei di rifarle, indicando che la somma per
il fitto non è a titolo di rimborso ma canone di sublocazione.
Questo non l'ho capito.
Ciao, Sara

La ricevuta è idonea per contrastare l'accertamento.
Il tuo "commercialista" saprà risolvere ;)
Ciao!

 Il tuo "commercialista" saprà risolvere ;)
Aggiungo: per come è fatta la nota di addebito, il relativo importo DOVREBBE 
essere confluito nel tuo reddito professionale, ergo deve essere stato 
dichiarato e, quindi, assoggettato già ad imposizione.
A mio giudizio dovrebbe essere sufficiente presentare la contabilità dove 
ciò emerge, riconciliata con la dichiarazione, e forse si riesce a 
risolverla in autotutela.
-- 
IlCapa 


Non ho compreso bene ciò che scrivi. Il fatto è che gli importi che i 
colleghi mi rimborsano NON confluiscono nel mio reddito e quindi non vengono 
tassati, è proprio questo ciò che mi contesta l'AdE.
Mi spiego meglio con un esempio: il canone di locazione mensile è di 1000 
euro, io subloco tre stanze a 250 euro caduna (la mia è la quarta e il mio 
costo è di 250 euro), quindi mi vengono rimborsati 750 euro dai 3 colleghi 
perchè abbiamo sottoscritto un accordo di suddividere tutte le spese in 
parti uguali.
Ciao. Sara (confusa) 


wrote:

Non ho capito se tra i tuoi costi professionali indichi 1000x12 o
250x12.
Henry

 Ciao. Sara (confusa)
in pratica tu spesi 1000 e gli altri 750 che ti danno i colleghi te li metti 
in saccoccia?
annamo bene 

 ha scritto nel messaggio 
news:i38p361ajam44jitv...@4ax.com...

Il commercialista mi ha spiegato che i riaddebiti vanno a decurtare i costi, 
cioè se l'affitto è 1000 euro, io riaddebito 3X250 e il mio costo diventa 
250, quindi credo sia 250X12. Lo stesso con le utenze, per esempio se la 
bolletta enel è 100 euro, io riaddebito 3X25 e il mio costo diventa 25.
Sara. 

 annamo bene
Guarda, io in saccoccia non mi metto niente. Se č piů chiaro diciamo che se 
l'affitto č 1000 euro, lo dividiamo in 4 ed ognuno paga la sua quota di 250 
euro. Io sono titolare del contratto di locazione e quindi la ricevuta 
dell'affitto porta il mio nome, poi io riaddebito le quote agli altri 
colleghi, 250 a tizio, 250 a caio e 250 a sempronio.
Sara 

 colleghi, 250 a tizio, 250 a caio e 250 a sempronio.
Guarda, questa è l'unica cosa che si è capita chiaramente di tutto quanto 
hai scritto
ciao
 


wrote:

Direi chwe è una cosa di cui si deve occupare il tuo commercialista,
se tu hai effettivamente spesato solo il costo che resta a tuo carico
sarà dimostrabile
Henry


Chiedo scusa se non ho usato una terminologia appropriata ma non è la mia 
materia. Ho cercato di spiegare come meglio potevo. Ma alla fine se ti sei 
fatto ina idea della situazione come le vedi?
Grazie, saluti.
Sara 

 "ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggionews:4c3d6c2f$0$31377$4faf...@reader1.news.tin.it...

Direi che ponzio ha "nasato" giusto: se nei tuoi costi hai messo mille
e non hai messo i 750 né nei ricavi né a ridurre i tuoi costi in
qualche modo (?), ha ragione l'AdE, se no no.  Tutto lì.

Direi che ponzio ha "nasato" giusto: se nei tuoi costi hai messo mille
e non hai messo i 750 né nei ricavi né a ridurre i tuoi costi in
qualche modo (?), ha ragione l'AdE, se no no.  Tutto lì.
Come ho cercato di spiegare in un altro post, il mio comm. mi ha detto che i 
riaddebiti che io faccio e quindi le somme che pagano gli altri colleghi per 
le loro quote, vanno a ridurre i costi che sostengo per lo studio.
Saluti, Sara. 

Scusami Sara,
ma tu confondi i movimenti finanziari con la competenza economica.
a prescindere dai soldi che girano, devi pensare al tuo reddito
imponibile
Se ti porti 1000 Euro di fitto in diminuzione dell' imponibile (ma in
realta è solo 250) allora l'agenzia ha ragione

 ha scritto nel messaggio 
news:4011132a-fed0-457f...@j8g2000yqd.googlegroups.com...



Questo è chiaro anche a me che non sono del mestiere. Il mio comm. non è uno 
sprovveduto e mi ha sempre esplicitamente parlato di "somme" riaddebitate 
che vanno a ridurre i miei costi così che io non debba avere aggravi di 
imposte ma nemmeno detrarre costi maggiori da quelli che sostengo realmente. 
A suo parere l'ufficio ha notato dei contratti di sublocazione per quali io 
sembro incassare delle somme per le quali non pago le relative imposte. 
Secondo lui non è stata fatta un analisi approfondita sulla mia contabilità 
e sul fatto che io in realtà non percepisco queste somme.
Scusate ma spero di essermi espressa con chiarezza in una materia che non mi 
appartiene.
Saluti, Sara. 


wrote:

Il problema è che non c'è problema. L'ADe ha visto il contratto ma non
ha visto i fitti in dichiarazione, non poteva sapere che tu li porti a
diminuzione dei costi. Bisogna dimostrarlo all'ADe, il tuo
commercialista farà questo lavoro e tu lo pagherai
Henry

 ha scritto nel messaggio 
news:q9er36pbmio7kij66...@4ax.com...

Questo mi rassicura un pò e spero che sia proprio così. Il mio comm. 
propende per questa ipotesi e spero con tutto il cuore di riuscire ad 
uscirne bene. Come dicevo mi sono presa il mal di pancia di gestire lo 
studio, di pagare l'affitto, le utenze, il condominio, gli extra al comm. 
per la contabilità dello studio e alla fine vado anche incontro a delle 
grane. Alla fine ci rimetto tempo, seccature  e non vorrei rimetterci anche 
delle multe.
Scusate lo sfogo. Saluti e grazie a tutti.
Sara (angosciata) 

 Sara (angosciata)
dai non fare cosě, hai angosciato pure noi :-) 

 Come ho cercato di spiegare in un altro post, il mio comm. mi ha detto
sei sicura che sia un commercialista, oppure solo un addetto alle addizioni 
e sottrazioni

 ha scritto nel messaggionews:q9er36pbmio7kij66...@4ax.com...

Ok se è cosi' ci sarà sicuramente lo sgravio.
:-)  non preoccuparti

 aggiungere un centesimo.
Dici che hai stipulato una sub-locazione E una ulteriore scrittura 
privata per la ripartizione delle spese?
La sub-locazione è un contratto tipicamente "oneroso", cioè che prevede 
la percezione di un canone (di sub-affitto) da parte del sub-locatore (tu).
Forse dovresti puntare sulla natura del contratto che hai registrato, 
dicendo che trattasi in realtà di sub-comodato. Però la vedo dura.
-- 
Scialone

 commercialista farà questo lavoro e tu lo pagherai
certo
e l'imponibilita' iva del riaddebito?
-- 
Yoghurt
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