Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: i.v.a. 10% e detrazione 36%

 
          buonasera,
Vorrei chiedere una cosa che dovrebbe essere chiara sia a me, che sono un
negoziante, che al mio commercialista. Io vendo articoli legati alle
rifiniture di interni tipo carta da parati,
stucchi, moquette ecc. ; alcuni miei clienti che stavano gia facendo lavori
di ristrutturazione
nelle loro abitazioni hanno comprato del materiale nel mio negozio e mi
hanno chiesto se potevo rilasciare fattura con i.v.a. ridotta al 10% invece
che al 20%. Ho chiesto lumi al mio commercialista il quale mi ha confermato
che non c'è alcun problema. Mi sono documentato su internet e presso
colleghi e ho capito che l'iva al 10% si può applicare se alla merce è
legata la posa in opera.
E' davvero così complicata la legge che regola questa materia?
Già che ci sono esagero e chiedo un'altra cosa: ammettiamo che non posso
fare fattura al 10% per la sola vendita, posso emmettere fattura ad un
privato che poi chiederà la detrazione fiscale del 36%?
grazie
saluti
robe
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:62Z211Z29Z119Y1...@usenet.libero.it...

Le leggi che regolano la materia sono complicate perché sono strettamente
correlate alla materia tecnica, quindi, prima di affrontare la problematica
fiscale dovresti affrontare la problematica tecnica. Occorre precisare che
generalmente qualsiasi tipo d'intervento ristrutturativo dell'immobile, da
parte di un "non tecnico", viene semplicemente chiamato intervento di
manutenzione (ordinaria o straordinaria), ma non è così e non è
obbligatoriamente legato alla legge che disciplina le ristrutturazioni
edilizie con l'agevolazione del 36%.
In linea generale fino al 31/12/05 gli interventi di manutenzione ordinaria
e straordinaria sono soggetti all'aliquota del 10% se realizzati su
fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata. L'agevolazione
riguarda la prestazione di servizi complessivamente intesa, per cui si
estende anche alle forniture delle materie prime e semilavorate e degli
altri beni necessari per i lavori, a condizione che tali beni non
costituiscano una parte significativa del valore delle cessioni effettuate
nel quadro dell'intervento. I beni, quindi, non possono essere acquistati
dai privati con aliquota agevolata, ma solo da colui il quale effettua
l'intervento di manutenzione.
Però, dal punto di vista fiscale, i beni finiti che vengono utilizzati
nell'attività edile sono soggetti ad aliquote ridotte e riguardano tutti
quei prodotti, diversi dalle materie prime (sabbia, misto, cemento, ecc..)
che, anche successivamente al loro impiego nella costruzione o
nell'intervento di recupero, non perdono la loro individualità pur
incorporandosi nell'immobile (Circolare Ministeriale 02/03/1994 n. 1/E).
Questi beni possono essere assoggettati alle aliquote ridotte a seconda
della fattispecie per la quale sono utilizzati (indipendentemente dai lavori
di cui sopra la cui agevolazione è stata estesa sino al 31/12/2005) e
possono essere acquistati direttamente dai privati con aliquote iva
agevolate, poiché sono strettamente correlati al tipo di intervento tecnico
che si sta eseguendo sull'immobile.
Quindi, se stiamo facendo un intervento di restauro e risanamento
conservativo (previsto dalla lett. c dell'art. 31 della L.457/78), ovvero
una ristrutturazione edilizia (prevista dalla lettera d) della stesso
articolo di Legge), ovvero una ristrutturazione urbanistica (prevista dalla
lettera e) dello stesso articolo di Legge) abbiamo la possibilità di
acquistare direttamente i beni finiti come privati con aliquota iva
agevolata del 10%. Se stiamo realizzando un fabbricato "Tupini" non di
lusso, anche se non fosse adibito a "prima casa", ho la possibilità di
scontare come privato, sui beni finiti, un'aliquota iva agevolata del 4%.
Ciao.
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista


          Tutto chiaro.
grazie per la cortesia e la disponibilità.
