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Titolo: Quesito su cessione di azienda

Una mia amica ha intenzione di vendere il proprio negozio, una piccola
attivita' commerciale. Il potenziale acquirente, consultatosi col suo
commercialista, le ha detto che ci sono due strade: effettuare un vero e
proprio contratto di cessione di azienda, in cui pero' la cedente si
accollerebbe tutti gli eventuali debiti della stessa (che comunque non ci
sono), oppure fatturare tutta la merce in magazzino all'acquirente e
procedere con la cessazione dell'attivita'.
Quale delle due strade e' piu' conveniente per la mia amica?
Bisognerebbe in entrambi i casi procedere ad un dettagliato inventario della
merce, oppure si puo' vendere tutto in blocco senza specificare voce per
voce tutta gli articoli?
Faccio presente che con questa cessione di azienda bisognerebbe anche cedere
il contratto di affitto.
Grazie a quanti mi vorranno formire una risposta.
Stefano

accollerebbe tutti gli eventuali debiti della stessa
?
in linea di massima, se cedi un'azienda non hai altre scelte (di tipo
non elusivo) se non quella della cessione di azienda stessa! se poi
l'eventuale acquirente vuol subentrare nel contratto di locazione, non
vedo strade alternative.
consiglio: la tua amica dovrebbe rivolgersi ad un commercialista per
valutare *bene* le scelte. l'argomento non è banale nè liquidabile in
un botta-risposta sul NG
sntf -> stefano fontani

"sntf" <ci...@lippa.lp> ha scritto nel messaggio
news:udj9ousg2h48qmmpv...@4ax.com...

Lo comprendo perfettamente.
Per curiosita': se non vi fosse di mezzo alcun contratto di locazione,
sarebbe indifferente procedere in un modo piuttosto che nell'altro?
Stef

 sarebbe indifferente procedere in un modo piuttosto che nell'altro?
in linea di massima si, considera che però gli uffici tendono a verificare
se si tratta di cessione di azienda o meno, perchè la cessione di beni
sconta l'iva, la cessione di azienda no, per cui si tende ad effettuare
cessioni di beni in quanto + convenienti fiscalmente
considera che ho semplificato molto per darti un'idea delle problematiche
relative alla cessione di azienda, quindi come stefano consiglio di
rivolgersi ad un professionista
ciao
roberto

 ha scritto nel messaggio
news:OBfh9.99175$ub2.2...@news1.tin.it...

e dell'avviamento cosa ne facciamo? non è questo forse il vero problema a
cui ci state girando intorno?

 tempestando la
tastiera scrisse:

mi sembra che in effetti il nodo della questione sia proprio quello di
evitare un avviamento, ma come è già stato fatto notare gli uffici
tendono a diventare sospettosi, e la cessione dell'intero magazzino ad
un solo soggetto economico (anche in maniera diluita nel tempo)
"puzza" molto di cessione di azienda
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Marco Bottale dottcomm in Milano
egosumquisum<a>
despammed.com

 cui ci state girando intorno?
se è per questo puoi indicare l'avviamento e fare in modo che si creino
minusvalenze in capo alla cedente, oppure creare qualche debito ad hoc per
abbassare la valutazione complessiva dell'azienda, pur indicando il giusto
("giusto" perlomeno ai fini fiscali...) valore d'avviamento, non trovi? :-)
anzi, in presenza di un consistente magazzino, molte aziende effettuano
cessione d'azienda e vendita di merce a soggetti diversi e in periodi di
tempo diversi...
ciao
roberto

 roberto
A proposito di avviamento:
se una azienda e' stata acquistata per - esempio - 20.000 euro, e di questi
10.000 sono di avviamento, e la medesima azienda, a distanza di neanche due
anni viene rivenduta, quale valore e' corretto indicare come avviamento? In
definitiva, l'avviamento e' lasciato alla libera determinazione delle parti,
oppure deriva da precise regole (per esempio, l'avviamento non puo' essere
inferiore a quello precedentemente pagato due anni prima).ů
Non so se sono stato sufficientemente chiaro ma spero di si.
Stef


L'avviamento viene anche definito, in termini anglosassoni, GOODWILL che è
contrapposto al banalissimo BADWILL. Ovvio che se comperi un'azienda con
10.000 Euro di Goodwill, ma in 2 anni ha solo perdite (magari anche forti)
perchè il settore non "tira" +, il mercato ristagna o magari la concorrenza
si è fatta forte ad agguerrita...penso non ci siano problemi a rivendere la
stessa azienda con un avviamento inferiore a quello di 2 anni prima.
Ciao
Paolo P
Brescia
 
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