Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: salvare la bella dal cattivo (non è OT)

Ho un problema... vorrei dissuadere una certa persona, collega e parente di
una donna a cui sono molto vicino, dall'accendere un mutuo per l'acquisto di
una casa. In realtà il mutuo gli serve per pagarsi un debito che deve
estinguere velocemente e a cui non può far fronte. Ha così deciso di far
accendere alla donna in questione il mutuo (per due motivi: ilprimo è che ha
un 740 troppo basso...dice lui, l'altro perchè ha avuto problemi con le
banche, ha fatto un rientro "precipitoso" coperto solo grazie al debito di
cui parlavo, e che ora deve restituire), di far valutare la stima della casa
di molto superiore al valore reale, acquistare la case, e, con il resto
estinguere il precedente debito.
La cosa non mi piace, l'ho detto alla donna in oggetto, ma il suo parente
insiste e non vuole sentire ragioni....anche perchè io, che di queste cose
sono ignorante, di ragioni non sono riuscite a trovarne (oltre al fatto che
non mi sembra giusto, che non deve coinvolgere i suoi familiari). Lui dice
che è una sciocchezza, che alle banche non interessa vedere il contratto
(che lui afferma poter "gonfiare" con abilità) che la cosa è sicura, che
sennò tutto va in rovina per lui (che essendo collega di Lei e per la
proprietò transitiva porterà in rovina tutti e due) ecc..
Vorrei che qualcuno mi consigliasse con competenza, magari citando fonti e
sentenze, o la prassi delle banche, o i pericoli pratici in cui si incorre,
di modo da poter sbattergli in fronte un giudizio (negativo immagino) che
lui DOVRA' stare ad ascoltare. Ringrazio chi potrà fare qualcosa e salvare
(spero) la mia fidanzata (è lei la donna in questione). Sottilineo che orma
non sono più così giovane, e non è l'immaginazione di un adolescente a
spingermi ad informarmi.
Grazie
Ugo (chiaramente è un nickname)

> Ugo (chiaramente è un nickname)
E il Guido con cui appari in testa all'email? Altro nick? :-)

diciamo che non sono pratico nemmeno di computer....
ops...
vabbč...
non č un altro nick...

 estinguere il precedente debito.
Come fa a fare una cosa del genere??
Di solito le banche hanno dei loro periti che valutano sempre per difetto e
mai per eccesso.
Mi sa che 'sto personaggio è tutto ma non furbo, e "fregare" le banche è
molto difficile.
Tra l'altro si dovrà apporre ipoteca e quindi la perizia non la fa il
"furbone" in persona ma una persona che dovrà esporsi in prima persona per
valutare questa casa, quindi non credo vorrà rischiare per questo
personaggio.
Morale: credo proprio che il "furbone" non riuscirà mai (a meno che non
entri armato in banca :-))) a farsi dare molto + del valore del fabbricato
da una banca.
Se poi non si tratta di banca ma di "strozzino" allora tutto e possibile, ma
assolutamente NON consigLIABILE.
Ciao, Ludwig.

 Come fa a fare una cosa del genere??
    è un bruciabaracche che fa terrorismo psicologico coi parenti
Anche lei gli ha detto cose abbastanza simili, cioè che con le banche si
scherza poco, che non se la sente si assumersi LEI sul groppone 30 anni di
mutuo...lui risponde che non è vero...che al mutuo ci pensa lui , che
conosce il tipo che vende la casa, che è stupida a non capire (e che stupido
sono pure io che la sconsiglio)....quello non sta a sentire....
avrei bisogno di qualcosa di più.... ufficiale.... tipo un modulo di perizia
delle banche, una legge che ti mostri quanto tu possa venir castigato per
una cosa simile...la possibilità che mutuo e casa vengano revocati ecc....
devo fargli "avere" qualcosa a cui non può opporre le idee di chi si crede
super-esperto e navigato solo perchèun "suo amico" avvocato o che so io gli
ha detto che "si fa....si fa...."..
grazie comunque


ma sei Ugo Grassi o Guido Vattelapesca?