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Titolo: casa in comodato

Sono separata con casa di propriet� con un figlio a carico minore, allo 
stesso 3 anni fa i nonni le hanno donato una piccola casa intestandola a mio 
figlio che � ancora minore, la casa � vuota e viene abitata nei mesi estivi 
ma non l'ho mai messa nel mio Mod Unico delle tasse anche se abbiamo sempre 
pagato ICI e ora IMU come seconda casa. Ero convinta che il CAF me la 
metteva nel mod Unico ma me ne sono accorta solo ora. A cosa vado incontro? 
 


La casa donata a tuo figlio deve essere dichiarata da tuo figlio con 
dichiarazione presentata da te (in pratica presenti la dichiarazione a nome 
di tuo figlio essendone tutore).
Se per� la rendita catastale dell'immobile, rivalutata del 5%, non supera i 
500,00 euro, sei esentata dalla presentazione. 
 
 

 a nome di tuo figlio essendone tutore).
 
L'OP non l'ha specificato e molto probabilmente non e' la sua 
fattispecie.
Ma vale la pena precisare che nel caso la casa sia stata donata al 
nipote riservandone l'usufrutto ai suoi genitori, deve essere dichiarata 
dai genitori.
E' meglio precisare anche che i genitori non sono tutori dei propri 
figli. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:500f4382$0$17953$4faf...@reader1.news.tin.it...

La rendita catastale non supera per fortuna i 500 euro, forse per questo 
motivo che il precedente CAF non l'ha messa nel mio modello UNICO, tengo a 
precisare che mio figlio è ancora minore e residente con me, dovrei far 
compilare un mod. Unico a nome di mio figlio minore dove si dichiara il 
suddetto appartamento? 
 

 suddetto appartamento?
 
non è nel tuo unico in quanto in questo caso non va nel tuo unico  e siccome 
non supera i 500 euro manco vi si paga irpef
 
 
 

 siccome non supera i 500 euro manco vi si paga irpef
 
Siccome non supera i 500 euro non ha l'obbligo di presentare la 
dichiarazione.
Sempre che i genitori (ancora non ce l'ha confermato) non abbiano avuto 
riservato l'usufrutto dai nonni, quando hanno donato la casa al proprio 
nipote. 
 
 

> non � nel tuo unico in quanto in questo caso non va nel tuo unico  e

I genitori sono stati nominati tutori entrambi del bene ed � proprio per 
evitare rischi burocratici e fiscali si � deciso di non affittare 
 

 per evitare rischi burocratici e fiscali si è deciso di non affittare
 
Eh? 
 
 


Come ho detto, per non incorrere in eventuali storture della legge visto poi 
che si tratta di una casa al mare si � deciso che la sfruttiamo noi nel 
periodo estivo. Magari affittandola c'� un art. di legge comma x dove 
l'affitto e tutti i ricavi dovevano andare sul libretto di risparmio del 
minore, non mi meraviglierei se ci fosse qualcosa del genere 
 

 sfruttiamo noi nel periodo estivo...
 
Mi riferivo alla prima parte del tuo precedente intervento: "I genitori 
sono stati nominati tutori entrambi del bene".
Chi avrebbe fatto una simile "nomina"? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:501073df$0$13270$4faf...@reader2.news.tin.it...

Il Notaio lo ha inserito nel foglio di proprietà il giorno che siamo andati 
a firmare, non so se sia passato dal giudice o è un automatismo di legge 
 

 Il Notaio lo ha inserito nel foglio di proprietà
 
Che cosa di preciso risulta "inserito"?