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Titolo: X post: Imu regola

Mettiamo che faccio variazione di tre subalterni (C/6) a mio cliente con 
data delle esecuzione delle opere al 31/12/2017 con rendita catastale 
mettiamo dei 3 subalterni per totale € 1.000
 
Post variazione presentata mettiamo entro fine 2023 abbiamo una rendita
di € 800, sempre C/6, in quanto parte dell C/6 viene messo come area di 
manovra con data inserita in pratica catastale docfa di fine lavori
31/12/2017.
 
MI chiedo al comune si può:
 
a) andare a chiedere 5 anni indietro al comune x avere pagato di più del 
dovuto x Imu?
 
b) oppure se inserito in banca dati ancora del 2023 utilizziamo la 
rendita di € 800 per annualità 2024?
 
suggerimenti
DGE

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mi sono un pò perso
 
quindi hai pagato fino ad oggi su rendite presunte ?
 
se oggi ti compaiono le nuove rendite paghi su quelle
 
se hai un documento ufficiale che le rendite sulle quali hai pagato fino 
ad oggi, sono inferiori a partire dal 31-12-2017 direi che puoi provare 
a chiedere il rimborso di quanto pagato in più
 
-- 
Luca R.
 


No rendite vecchie e "stabili"
Io devo/potrei fare la variazione adesso ma in teoria la variazione era 
da fare anni fa (almeno 30), quindi nella pratica catastale mettevo come 
data di fine lavori 31.12.2017, e verrebbe inserita con rendita proposta 
mettiamo 30.12.2023
 


Qualche Comune in caso di variazione di rendita non controlla la visura ma il dato termine dei lavori riportato nel DOCFA e da tale data parte per calcolare l'IMU,  si deve interloquire con il Funzionario responsabile.

 Qualche Comune in caso di variazione di rendita non controlla la visura ma il dato termine dei lavori riportato nel DOCFA e da tale data parte per calcolare l'IMU,  si deve interloquire con il Funzionario responsabile.
 
è tutto molto discutibile e va visto caso per caso
 
se la variazione è per eliminare incongruenze è una cosa, se è fatta per 
correggere errori di parte è un altra
 
e se fai dopo 5 anni ( anzi di più per non pagare sanzione........) una 
variazione con fine lavori 5 anni prima, l'errore direi che è di parte
 
https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjzkJzhooyDAxUtRPEDHf2BA1YQFnoECBcQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.ecnews.it%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpdf%2F2022-03-22_efficacia-delle-rendite-catastali-tra-variazioni-ed-errori-di-classamento.pdf&usg=AOvVaw3VL4B0MhHjs_tMRGBSGHnK&opi=89978449
 
 
 
 
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per entrambe le cose, ovvero:
1) sopprimere un c/6 che era nato come c/6 nel 1965 circa, poi con 
edificazione del fabbto adiacente è solo un accesso carraio dal 1970 circa
2) sull'altra uiu adiacente eliminare parte del c/6 che è corsia di 
accesso ai posti auto, se parcheggi nella corsia non entri nei posti auto
 
 

 
 
quando dico che l'errore è di parte, mi riferisco ANCHE ( e non solo) al 
"dopo" 5 anni
perchè avresti dovuto farlo entro 30 giorni
 
comunque dalla tua descrizione direi che è comunque di parte, perchè c'è 
una pratica ( di parte ) a monte
 
diverso se tu fai un C/6 di 1 , lo riclassano in quarta e dopo 3 o 4 
anni ottiene di farlo tornare in 1
 
 
 
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