Newsgroup: it.discussioni.commercialisti
Titolo: Reddito soc. gestione immobiliare

Salve, una Società di gestione immobiliare ha concesso in locazione
alcuni immobili di sua proprietà; non avendo particolari costi
gestionali, alla fine dell'anno si ritroverebbe a pagare una cifra
notevolissima di imposte? Quale, secondo Voi, l'alternativa? Troppo
rischioso procedere con qualche fattura da ricevere per costi di
esercizio, i quali naturalmente non si effettueranno? Altri
suggerimenti in proposito?
Grazie....

Altri suggerimenti in proposito?
Stai chiedendo come si fa ad evadere il fisco?
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Conte Oliver ha scritto:

Non proprio..... ma sarebbe interessante confrontare le diverse
opinioni e modi di procedere degli utilizzatori del newsgroup, o no?
Tanto adesso in sede di chiusura Bilancio sono operazioni che quasi
tutti fanno, pur non ammettendolo esplicitamente.
Spero nasca una discussione "utile"........
Saluti

 Saluti
Io non le faccio.
Stanziare costi futuri inesistenti?

 Stanziare costi futuri inesistenti?
Cioè...la mitica scritturina "costi vari a fatture da ricevere" ???
io per questa operazione del piffero ho mandato al diavolo un mio ex 
socio che si vantava di essere superiore agli altri....
ci sono altre vie ben piu' tranquille e sicure....credimi......

 ci sono altre vie ben piu' tranquille e sicure....credimi......
..ecco queste interesserebbero pure a me :-)) 

Cioč...la mitica scritturina "costi vari a fatture da ricevere" ???
Costi presunti a debiti diversi
E' piů carino, no?



Allora apriamo un dibattito sulle vie alternative e più sicure, OK?

 E' più carino, no?
e se i "costi presunti" sono una pura invenzione fatta "a pene di 
segugio" ???
piuttosto "mi invento" una variazione in diminuzione nel 760 (o 750), 
ma non mi invento dei costi che mi inficiano il bilancio per anni (i 
debiti diversi poi restano a bilancio)


   Da quello che leggo mi pare sia una situazione fisiologica, gestione
immobiliare con pochi costi gestionali,
   cosa vuoi inventarti? E se vuoi inventa, ma non cercare giustificazioni
logiche se non: "ci provo".
   Piuttosto valuta l'opportunità offerta dal 55% che non è per niente male nel
tuo caso, puoi risparmiare molti soldi in tasse e in modo legale visto e
considerato che se c'è un settore all'attenzione del fisco (e giustamente) è
quello immobiliare.
   f.
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

f. ha scritto:

Scusa ma cosa intendi, potresti essere + preciso?
Grazie!


 Scusa ma cosa intendi, potresti essere + preciso?
   Parlo dell'opportunità fiscale valida fino al 31/12/2007 per diciamo ridurre
il fabbisogno energetico degli edifici.
   Es. puoi sostituire delle finestre con delle altre che abbiano determinati
requisiti, diciamo ridurre la dispersione di calore.
   Fatto 100 il costo sostenuto nel caso di soc di k riduci le tasse (che
chiaramente presuppongono un reddito imponibile capiente ma questo mi pare
proprio essere il tuo problema) di 37,25.
 A questo punto se le imposte sono capienti (ma questo pare essere il tuo
caso) ti detrai in 3 anni il 55%, ovvero 55, della spesa sostenuta.
100-37,25=62,75
62,75-55=7,75 (il 55 lo detrai in 3 anni però).
Quindi in un caso fisiologico come il tuo se calibri bene gli investimenti
(se hai immobili tutti nuovi ne puoi sempre acquistare o far acquistare uno
da sistemare adesso magari che non comporti chissà che investimento ma sul
quale puoi effettuare gli interventi che ti danno ossigeno fiscale per 3
anni) ti va molto bene.
 Ciao.
 f.
