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Titolo: OT: andamento dei tassi di interesse. Rumors

Per il rimborso di un mutuo che consente la scelta, durante il periodo di
ammortamento, di optare tra un tasso fisso ed uno variabile, tenuto conto
che:
a) il tasso fisso corrisponde al tasso IRS + 1,400%
b) il tasso variabile corrisponde al tasso EURIBOR + 1,00
c) la prossima opzione tra fisso e variabile si può esercitare tra tre anni;
Cosa consigliereste?
I rumors che mi giungono parlano di un discreto innalzamento dei tassi di
interesse di qui a breve.
A voi risulta?

 Cosa consigliereste?
io valuteri la durata se è breve < 5 anni puoi rischiare il variabile
nel medio lungo con il fisso non corri rischi e puoi farti un programma
di rimborso rate *certo* senza sorprese
ciao
ku68

Cosa consigliereste?
con queste premesse, fisso. però fai attenzione alle modalità. SE dopo 3 anni
puoi scegliere se mantenere il fisso che scegli adesso, è un buon investimento;
SE invece puoi scegliere fra il fisso che ti proporranno fra 3 anni e il
variabile, forse è il caso di valutare oggi un tasso fisso per tutto il periodo
obv, opinione personale
saluti
sntf

 A voi risulta?
Personalmente non credo ad un innalzamento dei tassi dell'Euro nel breve
periodo. L'aumento dei tassi si produce, infatti, nelle fasi di economia
crescente e viene praticato al fine di tenere sotto controllo l'inflazione.
La crescita di eurolandia è, approssimativamente pari a zero e un
innalzamento dei tassi potrebbe comportare una notevole ostacolo per
l'imminente ripresa economica.
Ovviamente è solo una considerazione perchè le variabili in gioco sono
molteplici.
 Considerato che tra tre anno posso esercitare l'opzione di cambio e che il
tasso variabile, attualmente, è più vantaggioso, io sceglierei il tasso
variabile.
Saluti
Paolo Martini

 variabile.
è ciò che farei anche io, ma le voci di aspettative di crescita dei tassi
sono diffuse.
In giro da voi che si dice?

 sono diffuse.
Non mi risulta affatto anche perchč si passerebbe da un periodo di
stagnazione ad un periodi di recessione (che tralaltro risulta cmqq
evidente)............come ha detto P.Martini l'aumento dei tassi č
prevedibile in fase di contrazione dell'inflazione sia reale che effetiva (o
percepita)
Abbiamo l'esempio evidente della politica americana (che ha in ogni caso una
economia che ha sempre funzionato anche in fase di stagnazione e cmq non
paragonabile a quella europea)
;-P

  Considerato che tra tre anno posso esercitare l'opzione di cambio
non è che me ne intendo molto ma queste opzioni non hanno un costo?
ciao
ku68

 In giro da voi che si dice?
Sinceramente non ho sentito voci del genere. Ripeto: una crescita dei tassi
in eurolandia, attualmente, sarebbe assolutamente incompatibile con
l'indirizzo programmatico di crescita dell'economia .. per questo motivo mi
sento di escludere aumento dei tassi a breve-medio termine (anzi, non
escluderei un ulteriore diminuzione).
Paolo Martini


Concordo con Paolo, sia sulle attese sui tassi, sia sulla preferenza per il
variabile.
Enotrio

e aggiungo che anche qualora vi fossero auenti nei tassi, il differenziale
tra fisso e variabile è talmente accentuato che la variazione, per
compromettere la validità della scelta suggerita dovrebbe essere talmente
elevata da risultare comunque fortemente improbabile.
Enotrio Pallanzo

c) la prossima opzione tra fisso e variabile si può esercitare tra 
tre anni;
IMHO
al momento IRS 3Y è al 2.6
Euribor (6 mesi di solito) al 2
quindi spread 0.6 + lo 0.4 tra i due spread di cui punti a e b
peranto circa 1 punto percentuale.
la domanda è:
nell'arco di 3 anni il tasso EURIBOR crescerà oltre 1 punto ?
il break-even è appunto al 4% ... 
secondo me siamo li .... quindi non vedo grosse differenze.
jan kees
(tessera #14 GCF czg-club)
(it's hard to fly like an eagle when you're surrounded by chickens)

  Considerato che tra tre anno posso esercitare l'opzione di cambio
non è che me ne intendo molto ma queste opzioni non hanno un costo?
per questo contratto no.