Newsgroup: it.sport.nuoto
Titolo: OT: affittare una casa

Gente, ho un problemino da risolvere: devo trovare una casa!
E' da un anno ormai che sono tornato a stare dai miei - e doveva essere
una soluzione provvisoria. Nel frattempo, coi viaggi, la scarsità del
mercato dell'affitto, l'esosità dello stesso mercato, i prezzi
incredibili del mercato della vendita... non ho ancora risolto il
problema. [A dirla tutta ilproblema più grosso sono i viaggi, che
vado, torno, cerco, non faccio in tempo a vederne 3 che devo di nuovo
partire].
Voi avete dritte?
I siti che visito sono 
tecnocasa.it
, 
casaclick.it
, 
systemacasa.it
,
studiocasa.it... Altri siti?
Consigli di qualsiasi genere?

 Consigli di qualsiasi genere?
Se hai fretta rivolgiti alle agenzie immobiliari: č probabilmente la 
soluzione piů rapida, ma costosa.
Se non hai fretta puoi utilizzare uno o piů dei seguenti strumenti:
- esteso passaparola fra amici e conoscenti;
- lettura dei giornali specializzati in annunci;
- portieri di stabili.
Good luck!
-- 
Sollie

 - portieri di stabili.
- annunci in posti "sensibili", come ad esepio vicino a poste, banche, o
nelle bacheche dei supermercati (secondo me basta mettersi nei panni di
chi vuole vendere la casa e non vuole passare per l'agenzia e mettere gli
annunci nei posti in cui un ipotetico propretario può vederlo) a Bo ho
sempre visto per strada un sacco di annunci di gente che vende case ;-)
doei,
Major

57> che sa bene le difficoltà del comprare casa..
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Il problema è che non puoi fare 59 in gara, se in allenamento nuoti
sempre i 100 in 1'20 praticamente senza recupero o i 50 in 40" nelle
stesse condizioni. La velocità, cioè 50 e 100, si allena principalmente
con la velocità e la resistenza alla velocità.
Perciò sintetizzando bisogna fare:
1) Velocità pura, scatti brevissimi con molto riposo.
2) Resistenza al passo gara veloce, distanze gara frazionate con poco
riposo ma esecuzione in tempo gara.
3) Salire sul blocco e fare 1 o 2 scatti gara.
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.
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Good luck!
quoto tutto, esattamente la risposta che avrei dato io!
-- 
beorn
"You've got to learn to crawl
before you learn to walk"
Aerosmith (Amazing)

 soldi buttati.
beh sai, se non hai progetti di restare a lungo termine in un posto, e 
se non hai una buona disponibilità finanziaria immediata, penso che 
l'affitto sia meglio.
Pensa solo alle spese in più collegate all'acquisto, tipo notaio e 
balzelli vari, più l'apertura del mutuo...e lo scassamento di doverla 
poi rivendere di lì a poco...


Questo è il mio problema principale... Il fatto che non sono in grado
di fare progetti di medio periodo.
Da quando per forza maggiore ho lasciato la mia casa a colei che ora vi
abita da sola sto viaggiando moltissimo.
Vero che ad affittare "si buttano" i soldi.
Vero però che l'istinto, di fronte all'acquisto della casa, dice
"cerca qualcosa che non rivendi dopo un anno"...
E quindi: casa con un minimo di respiro (il bilocale da 50 metri, non
lo vorrei); ma anche in posizione decente; ma anche ad un prezzo degno.
L'ultimo punto, poi, è la nota dolente. Nella mi a zona (Bergamo e
dintorni) il bilocale da 50 metri non costa poco. Capaci di chiederti
120'000 euro per la versione base; se lo vuoi con box può levitare
fino a 140'000 -  e non sto parlando di centro città! Di recente per
un buho da 60 metri ristrutturato male mi hanno chiesto 150'000
euros...
Mercato drogato e folle.
Così uno si chiede: ma comprare adesso, se poi cascano i prezzi?
...meglio affittare.
E se non cascano e continuano a salire?
Mah!
Qualcuno ha una camera da affittare? ;-)

Sto setacciando le agenzie... incompetenti, come minimo. E poi costosi
come un grassatore.
Ma la cosa seccante è che
- di affitti se ne trovano pochissimi
- le case in vendita costano uno sproposito
E di affitti se ne trovano pochi perché le case di una certa
dimensione (medio piccole) sono diventate come titoli... la gente le
compra per rivenderle... e in questo periodo pare che ben pochi
vogliano affittare.
La dritta dei portieri mi mancava. Grazie, non ci avevo mai pensato! In
effetti può funzionare...

 come un grassatore.
Molto spesso le agenzie si propongono come consulenti (anche fiscali o 
legali). Bisogna invece ricordare che sono dei sensali e nulla più (il 
consulente puro non ha mai interessi commerciali). Sui costi ricorda: si 
può trattare su tutto.
-- 
Sollie

 Sui costi ricorda: si puņ trattare su tutto.
ma come "si puņ"????
SI DEVE!!!
con quello che ti chiedono... :-/


  Sui costi ricorda: si può trattare su tutto.
Sagge parole! Sai quando mi irritano? Quando cercano di convincerti a
fare un'offerta comunque - e comunque alta - che se vai al ribasso
evidentemente la loro percentuale cala...

 Voi avete dritte?
se vuoi spendere poco evita le agenzie, sono dei ladri.
Se non hai problemi di soldi vai in agenzia e tra trovare la casa giusta, 
fare il contratto e le volture dei contatori in un mesetto forse meno ci 
puoi andare a stare, questo perchè le agenzie sono fiscali e tutto deve 
essere perfettamente in regola.
Altrimenti vai di conoscenze e in quel caso può anche capitare che il 
padrone ti prenda per un mese in nero nel mentre che fate contratto e 
volture, io che avevo fretta ho avuto questa fortuna, ma non è facile.
cmq concordo con gli altri che oggi come oggi gli affitti e i prezzi delle 
case sono alle stelle, questo implica che o sei ricco o sei nella merda e 
vai di banche...
come nel mio caso....
:-(
cmq è assurdo che su un bene primario come la casa, che è importante quanto 
il pane e l'acqua si speculi così tanto.
ancora più assurdo è che nessuno dice niente, tutti si subisce venendo 
sodomizzati senza fare bau...
forse ci piace...
bah...
-- 
David Ruscelli
"Stanco ma contento." 

 
cosa vuoi che si dica? i prezzi vengono sempre stabiliti dal mercato in 
base alla domanda e all'offerta. Se sono alti, significa semplicemente 
che c'č grande richiesta. Ma che i prezzi siano gonfiati lo sanno oramai 
pure i sassi.
-- 
MSN: sirpsycho_78 -at- hotmail dot com

 gonfiati lo sanno oramai pure i sassi.
Il fatto è proprio che secondo me non è vero che ci sia grande richiesta, di 
appartamenti o case vuote in giro ce n'è sempre di più, il fatto è che 
costano troppo!


 costano troppo!
forse ti riferisci a particolari tipi di case, per lo più in affitto con 
canoni piuttosto elevati.
Queste sono forse le uniche che possono avere delle difficoltà ad essere 
affittate, perchè spendere più di 1000 euri in affitto è poco 
conveniente, a quel punto si pensa seriamente all'acquisto.
ma prova tu a cercare degli appartamenti adatti a una/due persone, che 
siano decenti, in un bel contesto e dal prezzo ragionevole...trovarne un 
paio è già un'impresa!


 
secondo te, le cifre però parlano diversamente.


 compra la casa, il prezzo lo abbasserebbe eccome.
Secondo me, SE si accetta il modello capitalistico del libero commercio,
non ci si deve lamentare quando questo porta a situazioni spiacevoli o
svantaggiose
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
è esattamente quello che penso anch'io. Accettarlo o meno è la 
conseguenza di precise scelte politico-economiche dello Stato, e lo 
strumento che ci permette di cambiare queste scelte si chiama "democrazia".


 svantaggiose
Si', quoto. Troppa gente e' liberomercatista quando le cose vanno bene e 
diventano protezionisti quando vanno male.
-- 
Sollie

 bene e diventano protezionisti quando vanno male.
io non quoto, nel senso che non sono comunista, ma nemmeno completamente 
liberista, ci vuole una via di mezzo, il mercato deve essere lasciato libero 
ma in certi casi va anche guidato un po'.
Non si può accettare che le ricchezze si spostino troppo nelle mani di 
pochi, un minimo di ridistribuzione ci deve essere, sottolineo un minimo, e 
un modo per ridistribuire un po' di ricchezza può anche essere correggere i 
mercati dove c'è troppa speculazione.


 
come pensi di farlo?


 come pensi di farlo?
con delle leggi?
va beh...
non andiamo oltre che siamo nel posto sbagliato...


 mercati dove c'è troppa speculazione.
Concordo che non si possa, e è per questo che esistono le imposte
progressive sul reddito, gli assegni familiari ecc ecc..


 progressive sul reddito, gli assegni familiari ecc ecc..
i condoni, i costanti tagli a regioni e sanità, il ritocco dell'irpef a 
favore dei ricchi... e altre amenità varie....
beh si in effetti sono redistribuzione della ricchezza... il problema è che 
va dalla parte sbagliata.
Non che la sinistra sia molto meglio, ma meno peggio sì però...
:-)


Frank Ottobre ha scritto:


Prefeirei non contestualizzare il discorso sul piano politico.
Chiudo OT per quel che mi riguarda ricordando che per ovviare a queste
"storpiature" rimangono gli strumenti che la democrazia, finchè c'è, ci ha
fortunatamente dato, come le elezioni e la possibilità di creare
associazioni e combattere per i propri diritti/ideali


 associazioni e combattere per i propri diritti/ideali
ok, d'accordo nel chiudere l'ot
Per chiudere appunto io credo nei no global attualmente, perchè l'attuale 
sistema politico e democratico non funziona più a dovere e andrebbe 
ripulito, il problema dei no global è che per ovvi motivi non li posso 
votare.


 
questo discorso non ha senso!


 questo discorso non ha senso!
si che ha senso


 io non quoto ...
No Frank, forse non mi sono spiegato bene. Non ho detto che il liberismo 
e' un bene, ne' che non e' un bene. Ho semplicemente criticato coloro 
(tantissimi, ti assicuro) che, ipocritamente, modificano le proprie idee 
a seconda dei propri interessi contingenti. Tutto qua.
-- 
Sollie

 contingenti. Tutto qua.
ah ok, grazie dellaa precisazione.
ma il liberismo per te è un bene o no?


 ma il liberismo per te è un bene o no?
ne parliamo quando ci vediamo di persona, ok? ;-)
-- 
Sollie

 ne parliamo quando ci vediamo di persona, ok? ;-)
cosě mi piaci!
:-)


 :-)
stavo pensando....
sarà mica perchè poi così sei libero di prendermi a cazzotti, vero?
:-P


 sarà mica perchè poi così sei libero di prendermi a cazzotti, vero?
assolutamente no! :-)
-- 
Sollie

 assolutamente no! :-)
questa è una buona notizia dai...
:-)
