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Titolo: servitùdi passaggio? e l'usucapione?

Tizio,ristrutturando il proprio appartamento, scopre che i cavi 
elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto 
il proprio appartamento.
Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di 
alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
Caio non accetta sostenendo che lui gode di una servitù di passaggio 
ormai usucapita (l'appartamento e l'impianto elettrico sono del 1970).
è corretto?
Tizio, al fine di tutelarsi, può richiedere a Caio, nell'eventualità di 
un necessario intervento di manutenzione, i danni subiti dal proprio 
appartamento?
ho provato a fare una ricerca ma non trovo nulla che mi soddisfi, più 
che altro siamo in presenza o meno di una servitù apparente ex art. 
1061 c.c.?
stavo pensando anche a qualcosa relativamente al sottosuolo, può essere 
corretto?

 
-- 
ciaofelix!

 č corretto?
No. Non si puň usucapire una servitů non apparente.


Dopodichè Tizio, guardandosi intorno, scoprirà che nei "suoi" muri passano
anche scarichi che servono i piani superiori, canne fumarie che servono i
piani inferiori, cavi d'antenna che servono un po' tutti... e si metterà a
fare la guerra a tutto il condominio.
Il condominio risponderà tagliando canne fumarie, scarichi, canale
elettriche ecc. che servono l'appartamento di tizio e che passano negli
altri appartamenti... :-)
Saluti                  Archi

 No. Non si può usucapire una servitù non apparente.
passano cavi elettrici?? che portano corrente nell'altro
appartamento...
ok ma in caso di guasto lui come fa a sapere dove sia ubicata la
traccia del suo impianto, non è che può demolire una parete in caso
di guasto entrare in casa altrui per una supposta servitù di
passaggio.
credo che alcune persone avrebbero approfittato di questa "servitù",
ne conosco alcuni che non si fanno scrupolo di passare fili volanti nei
cavi dell'enel, figuriamoci avrebbero sottomano una cosa del genere
:-)))
hai qualche linea indipendente... es citofono, autoclave, lavatrice,
scaldabagno, frigorifero, ferro da stiro...
non è instigazione ma si sa le servitu' si pagano.....


provo a dare un'occhiata, grazie!

 No. Non si può usucapire una servitù non apparente.
ecco è qui il punto.
ma allora se non c'è usucapione,tizio come può obbligare a caio di 
spostare i cavi?

 non è instigazione ma si sa le servitu' si pagano.....
tizio non vuole "lucrare" sulla servitù, la vuole proprio eliminare.


mi sta bene quello che dici ma, credo, che in un condominio ci sia la 
possibilità di riparare senza distruggere troppo le cose altrui.
poi in caso di tubature condominiale ecc credo che in caso d guasto sia 
l'
ass.ni
 del condominio a rispondere in caso di cavi concernenti il 
singolo appartamento no.. no?

 singolo appartamento no.. no?
Anche qui: dipende dalla polizza...
E comunque: in caso di tubo di scarico che serve un singolo appartamento?
L'assicurazione copre o no?   :-)
Saluti                  Archi

 tizio non vuole "lucrare" sulla servitù, la vuole proprio eliminare.
questo l'ho capito era solo una battuta (ma alcuni ne approfittano
veramente), puoi intubare i fili per evitare che ti facciano smontare
il pavimento, oppure comincia a mandare in corto i fili e vedi cosa
succede.

    Si anche se non fossero passati vent'anni.
Argomentare a contrario dalle tue risposte è una garanzia.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup 

leo scriveva il 02/10/2006 :

i fili non sono miei sono di un cliente del dominus che mi ha chiesto 
di fare una ricerca.. posso mai fare una proposta del genere al 
cliente? :oÞ