Newsgroup: it.diritto
Titolo: acquisto immobile all'incanto

Gentili Signori
Non so se scrivo nel news giusto ed  immagino che la domanda sia ormai trita
e ritrita però ho cercato da google e non vedo in msg vecchi qualcosa che
può aiutarmi , pertanto vi chiedo di ascoltarmi
Vorrei acquistare una immobile all'incanto e mi sorgono parecchi dubbi.
So quasi tutto di come funziona tranne uan cosa:
- ma l'appartamento si può visionare o bisogna solo affidarsi alla perizia
Se c'è qualcuno che ha avuto esperienze mi può rispondere anche per vedere
se ci sono dei trucchi o comportamenti da tenere
Grazie a tutti


quindi devi cercare di saperne più che puoi con il "fai da te"
a volte incontri persone gentili o ficcanasi che ti danno buone indicazioni
altre volte non trovi nessuno oppure qualche ignorantone che ti risponde
male
o altri che tergiversano
per fare un vero affare devi avere tanta tanta pazienza e tempo libero
saluti

...
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Allora:
1) Cerca di prendere contatti con il CTU per le informazioni che non
trovi nella perizia.
2) Informati se l'immobile è occupato o meno e a quale titolo (se vi è
un contratto di locazione, stai in campana! E' importante la data di
conclusione del contratto).
3) Se vuoi vedere l'immobile puoi cercare, con tatto e discrezione, di
prendere contatti con l'occupante.
Però una cosa è vera: devi avere molto tempo libero.
Luke

 trovi nella perizia.
ORA NE HO I COGLIONI PIENI, TUTTI MI AVETE ROTTO IL C.ZZO CON I VOSTRI
CODICI DELLA MINCHIA IO NON SONO NE' AVVOCATO NE' DOTTORE NE'
IMPIEGATO SONO SOLO UN POVERO TAPINO CON UN MODESTO PC RECUPERATO NON
HO NEMMENO LA TERZA MEDIA E SCUSATE LA IGNORANZA MA SIGLE COME CTU (CI
SONO ANCHE CDL, MPS, ROTFL, OT......)NON SO COSA VUOLE DIRE MA PORCA
PUTTANA ZOZZA PARLATE PIU' CHIARO COSA VI COSTA SCRIVERE QUALCHE
LETTERA IN PIU' ????????
OPPURE SIETE GENOVESI E ALLORA OH CAPITO TUTTO !!!!!!
PS     NON RISPONDETEMI IN PRIVATO, HO LA CASELLA DI POSTA DI TISCALI
PIENA DI INSULTI E NON LI CANCELLO PER CUI SE MI SCRIVETEMI VI TORNA
INDIETRO

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Non ti arrabbiare.......hai ragione, talvolta pecchiamo di estremo
tecnicismo.
Allora: CTU č il Consulente Tecnico d'Ufficio, vale a dire
l'ingegnere, l'architetto o il geometra incaricato dal tribunale di
fare la perizia sull'appartamento (fare il disegno, calcolare le
dimensioni, stabilirne il valore, ecc.).
Il discorso, acquistando un appartamento all'asta del tribunale č che
non hai tante sicurezze, se non senti e non parli con il CTU (adesso
spero di poterlo usare, questo termine :-))) ).
In ogni caso, prova a vedere sul sito 
www.astegiudiziarie.it
 se trovi
qualche informazione in piů e fammi sapere.
Luke
P.S.
Fammi sapere anche se c'č qualcosa in particolare che ti piacerebbe
sapere e non sai a chi chiedere.
Luke

 Fammi sapere anche se c'è qualcosa in particolare che ti piacerebbe
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Sicuramente non il CTU personalmente perchè la sua veste giuridica è
un'altra che non quella di custode dell'immobile. Però sicuramente sa
darti qualche notizia in più rispetto a quelle riportate nella perizia
depositata (un numero di telefono per sapere con chi prendere un
eventuale appuntamento e via dicendo).
Prova. Personalmente non mi è mai capitato ma mi muoverei così come ti
ho detto.
Luke