Newsgroup: it.diritto
Titolo: Mi posso tenere il camino?

Salve a tutti, sono nuovo di questo NG e vorrei porvi un quesito:
ho stipulato da 3 settimane il compromesso per la casa, visionata
circa 5 settimane fa, nella quale andrň ad abitare l'anno prossimo.
Il proprietario, il giorno in cui l'abbiamo visionata, aveva detto
che lasciava nel camino la "cassetta" (non so il nome tecnico, ma
sono quelle "scatole" di ferro da incastonare nel camino, con
davanti un vetro).
Ieri incontro il figlio dell'individuo con cui ho visionato l'abitazione
(entrambi proprietari dell'immobile) e mi dice che la cassetta la
porta via, oppure gli diamo un compenso in danaro.
Ora, non mi interessa molto di quella cassetta ma, per questione
di principio, io la voglio senza doverlo rimborsare, cosě come
d'accordo nel momento in cui abbiamo visionato la casa.
Che ne pensate? Posso "obbligarlo" in qualche modo a non
portarsela via? Esistono leggi al riguardo di tali casi?
So che č un caso banale ma, ripeto, č una questione
di mantener fede a ciň che si era detto prima del
compromesso.
Saluti
Nospe

 davanti un vetro).
Questa cassetta è incorporata nell'immobile così da costituire un tutt'uno
con esso?

 ha
scritto nel messaggio news:FtbD9.38416$744.1...@news1.tin.it...

Scusate l'intromissione.
Quelle "cassette" si chiamano INSERTI e di solito sono prevalentemente in
ghisa. Servono per trasformare un camino APERTO in uno CHIUSO con un
incremento sostanziale della resa della legna (da un 30 % ad un 60-70%)
qualche volta hanno dei ventilatori incorporati per distribuire l'aria calda
nell'ambiente.
Al quesito posto si deve rispondere che non possono essereconsiderate
tuttuno con l'immobile.
ciao

 con esso?
Non è incorporata, ma è smontabile anche se non con molta
semplicità...
Nospe
--
www.meeting.too.it


diciamo che e' una via di mezzo tra una stufa
e un camino. Non e' fisso come un camino perche'
non ci sono opere murarie da abbattere ma
nemmeno mobile, perche' comunque e' installata
su base e forma di quel camino e non si puo' spostare
alla pari, ad esempio di una stufa a legna.
Da sola non funziona, deve comunque essere installata
in una struttura gia' esistente.
io la vedrei piu' come qualcosa di fisso... sarebbe
come se il proprietario se ne andasse portandosi
via la caldaia...
vista pero' l'ambiguita' del bene, sarebbe stato
meglio aver scritto nel preliminare cosa si intendeva
farne... diciamo che andare in causa per una stufa
usata e' un po' complicato...  metti a confronto i due
signori dicendogli a chiare lettere cos'aveva promesso
il padre e vedi un po' come reagiscono...
alberto.

 semplicità...
Anche sulla base delle descrizioni fatte da Coen ed Alberto, mi sembra che
quest'oggetto possa essere considerato una pertinenza, cioé una cosa
destinata in modo durevole a servizio od ornamento di un'altra cosa. Gli
atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale
comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto. Di
conseguenza, se nel preliminare non avete stabilito nulla in contrario, il
promittente veditore si è obbligato a venderle, pure, questa cassa. Mi
sembra un po' assurdo, però, mettersi a litigare per così poco.

 sembra un po' assurdo, perň, mettersi a litigare per cosě poco.
Si, infatti, io non ho litigato nč ne ho intenzione di farlo. E' che
mi scoccia alquanto questa situazione ma non ho nessunissima
intenzione nemmeno di procedere legalmente! :)
Volevo solo un vostro parere...
Saluti e grazie a tutti per le risposte
Nospe
--
www.meeting.too.it

 Saluti e grazie a tutti per le risposte
Di niente.

Non è incorporata, ma è smontabile anche se non con molta
allora e' la tua parola contro quella del figlio, e siccome quel
dispositivo lo ha pagato lui, ha tutto il diritto di portarselo via.
-- 
tra l'altro, qual'era l'unica parte di Pinocchio sempre dura come il legno 
e che all'occorrenza si allungava?
Adesso hai capito perche' non poteva fare a meno di raccontare bugie ^_^