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Titolo: Sfratto a un inquilina furbetta

Salve a tutti spero che il mio quesito non vi annoi.
Ho acquistato un appartamento già locato. L'ho acquistato poiché il
contratto di locazione è stato stipulato con l'ultima legge e perché scadrà
in data aprile 2006.
Attraverso una visura catastale ho appurato che la mia inquilina è
proprietaria di un appartamento di 130mq in un comune lontano circa 400km da
quello dove attualmente risiede (cioè la casa che ho comprato); possiede un
immobile in comproprietà con altre 2 persone ed infine possiedeun terreno
agricolo (il tutto sempre in comuni distanti da quello di residenza).
L'inquilina mi ha detto che anderbbe vie se io le dessi una mano per lo
sfratto, chiedendole questa mano quando deve essere grande, lei mi ha
risposto: 30mila euro!!!
Ora, io non voglio stravolgere la sua vita sfrattandola dopo 40 anni in cui
ha sempre abitato li', però caspita! Lei ha degli immobili suoi io non ho
niente oltre questo immobile in cui ci abita lei!
Sto alla ricerca di un buon legale che mi curi al meglio la pratica. Tempo
fa lessi un articolo sul Sole24Ore, a seguito di ciò feci una ricerca su
internet ed ho trovato lla stessa notizia su Il Mattino. In quest'articolo
si faceva riferimento ad un sfratto ai danni di una (poveretta) signora
anziana invalida. Allora mi sono chiesto: se l'avvocato del proprietario è
riuscito a sfrattare quella signora, certamente riuscira anche a farlo con
la mia!.
Vi chiedevo mi potreste dare un consiglio di come trovare questo avvocato
avendo a mia disposizione quest'articolo:
http://ilmattino.it/hermes/20040702/CITY/31/DEF.htm
TESTO DELL'ARTICOLO
Sola, vedova e senza figli, Giorgina Battista, 77 anni, conduce una vita tra
grandi ristrettezze, dovendo sopravvivere grazie a una pensione minima ed
una misera reversibilità di un centinaio di euro del marito. La sorte si è
accanita ancora una volta contro di lei: Giorgina è «l’unica vittima in
Campania del ritardo con cui il governo ha deciso di differire i termini
degli sfratti per le categorie svantaggiate», afferma Carla Napolitano,
membro del coordinamento regionale del Sunia, il sindacato degli inquilini.
Ieri mattina, Giorgina, come ogni giorno si è recata a fare la spesa. Al suo
rientro, ha trovato ad attenderla sul pianerottolo della sua abitazione, in
via Giuseppe Guerra 7, nella zona orientale di San Giorgio a Cremano, un
ufficiale giudiziario del tribunale di Napoli, il proprietario
dell’appartamento, il figlio di questi ed il loro avvocato, per eseguire,
alla presenza della forza pubblica, il provvedimento di sfratto, a poche ore
dalla scadenza della precedente proroga concessa dalla legge a portatori di
handicap ed anziani. Giorgina, che è cardiopatica, dopo aver aperto la porta
di casa, si è sentita male. Un poliziotto l’ha subito soccorsa ed ha cercato
di rianimarla, ma, nel frattempo, il fabbro che i proprietari avevano fatto
venire con loro ha cambiato in fretta e furia la serratura
dell’appartamento. A Giorgina non è rimasto altro che chiedere la cortesia
di prendere il minimo indispensabile e allontanarsi tra le lacrime dalla
casa in cui aveva vissuto per tanti anni, in attesa di recuperare tutto il
resto, con due borse contenenti solo il minimo indispensabile: qualche
ricambio, il necessario per l’igiene personale. «Di sfratti ne ho visti
tanti - continua la Napolitano - ma stavolta sono rimasta sconvolta dalla
mancanza di sensibilità verso la signora Battista». A San Giorgio, subito si
è mossa la macchina della solidarietà: appena messo al corrente, il
vicesindaco Giuseppe Improta ha provveduto a sistemare Giorgina in un
albergo a spese del Comune, mentre la donna è stata invitata a presentarsi
stamattina presso l’ufficio politiche sociali cittadino, che provvederà a
trovarle una sistemazione adeguata.
mi.ip.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 certamente riuscira anche a farlo con la mia!.
guarda che è praticamente sicuro che a far sfrattare la vecchietta fosse il 
fatto che lei non si era procurata un legale, e non il l'abilità del legale 
della controparte.
Comunque non ti resta che aspettare un anno e poi far valere il tuo 
contratto.