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Titolo: acquisto casa e agenzie immobiliari

salve, spero che qualcuno di voi possa aiutarmi...
sto per acquistare casa, assieme a mia moglie...ci siamo dovuti rivolgere ad 
una agenzia immobiliare, in quanto hanno tutto loro in mano....vabè....
quello che vorrei chiedere è questo: come cifra per il compromesso mi erano 
stati chiesti 12 MILA euro ( l'appartam costerebbe 142 MILA euro). Io ho 
fatto in modo di scendere da 12mila a 7 mila. Quello che vi chiedo è: posso 
versare questi 7 mila euro tramite assegno da fare postdatato ( ossia vorrei 
fare in  modo che  la società che ha il possesso dell'appartam entri in 
possesso di questo assegno solo dopo che è stato firmato il rogito presso il 
notaio ) e posso eventualmente far depositare questo assegno presso un 
avvocato o notaio o banca, o devo nevessariamente darlo alla società che 
possiede l'appartam?
poi vorrei sapere: normalmente l'agenzia immobil deve mostrare agli 
acquirenti oltre alla visura catastale e ipotecaria della società che 
possiede l'appartam, anche la carta di agibilità dell'appartam? o per questa 
carta posso comunque aspettare di arrivare al rogito?
ultima domanda: dai documenti fornitici dall'agenzia immobiliare non si 
capisce bene l'età dell'appartam.
vi riporto ciò che è scritto, cosi magari mi aiutate voi a capire la data.
In comune di bergamo, via xxxxxx, nel complesso denominato "Condominio 
........" edificato in forza di L.E. N. 5....  rilasciata il 02/08/1968 e 
successive varianti N. 7...... del 7/10/1971;  8..... del 28/09/1972 e 
8...... del 16/01/1973. Certificato di abitabilità rilasciato il 20/01/1977 
con decorrenza 05/03/1973
Spero possiate darmi una manina 


guarda la data della catastale
-- 
:-Pallinus 

stato di fatto
aggiungerei il suggerimento di verificare, prima del compromesso,
direttamente o meglio tramite professionista, la correttezza e
coerenza della documentazione comunale: se esistessero discrepanze o
problemi, la mia (limitata) esperienza mi insegna che potrebbero
rivelarsi anche piu' difficili da sistemare/sanare delle eventuali
discrepanze catastali.
Ciao
---
Uplbet

 NO: configura evasione imposta di bollo sulle cambiali
Non si evade nulla.
Si emette soltanto un titolo con una clausola nulla perchč contrarie 
all'ordine pubblico e quindi incassabile subito.

 all'ordine pubblico e quindi incassabile subito.
** Non è una "clausola nulla",  la postdatazione non comporta la nullità 
dell'assegno, ma unicamente la sua irregolarità, in quanto la legge ne 
consente la presentazione immediata per il pagamento a vista (art. 31, co. 
2°, Legge Assegno n. 1736/1933) e la regolarizzazione fiscale successiva in 
quanto da parificarsi alla cambiale (art. 121 L.A.).
La contrarietà all'ordine pubblico non c'entra una mazza.
Dal tenore di questo e soprattutto dei tuoi precedenti interventi sul NG 
(qui azzardi considerazioni di tipo legale e altrove attacchi trollescamente 
gli avvocati cattivoni ed approfittatori) mi sto facendo un tuo quadro 
piscologico: non sei riuscito a passare l'esame di avvocato oppure, pur 
avendolo superato, lavori come dipendente frustrato e nutri un'invidia per 
quello che vorresti essere e che invece non sei per mancanza di capacità, 
fortuna o coraggio.
Z.

in altre parole devo dare l'assegno in mano alla societą che lo puņ 
riscuotere anche dopo mezz'ora e sparire e tanti saluti? la societą ha come 
capitale sociale 10 mila euro ed č stata fondata pochi mesi fa 

 mancanza di capacità, fortuna o coraggio.
Il tuo quadro è invece chiaro: sei ignorante in materia di assegni.

 riscuotere anche dopo mezz'ora e sparire e tanti saluti?
Se non ti fidi compra altrove.