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Titolo: appartamento ammobiliato: proprietario indiscreto ed invadente

Salve a tutti,
ho da poco affittato un appartamento ammobiliato con locazione
transitoria (contratto di 12 mesi regolarmente registrato).
Vorrei chiedere:
- posso trasferire la mia residenza nel comune dove abito in questo
appartamento?
- mi sono accorto che il mio proprietario è un po' troppo "invadente",
nel senso che entra nell'appartamento senza il mio permesso quando non
ci sono e forse rovista anche tra le mie cose. Prima di redarguirlo
come si deve (anche se non c'è nessuna legge che glielo vieta la cosa
mi infastidisce tantissimo e non si deve permettere) vorrei sapere se
esiste una normativa a cui posso appellarmi che regolamenta l'accesso
all'appartamento da parte sua anche nel caso di locazione transitoria.
Grazie a quanti avranno la gentilezza di rispondermi.

 all'appartamento da parte sua anche nel caso di locazione transitoria.
Credo questo possa risponderti:
http://www.sicet.it/condominio/codice_penale.htm
http://tinyurl.com/26c6bn
Ciao
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Grazie a quanti avranno la gentilezza di rispondermi.
Stai scherzando vero
dovrebbe essere violazione di domicilio perche' essendo in forza del
contratto di affitto lui ti ha affittato un immobile a tuo esclusivo uso,
cosa c'e' scritto in contratto che lui puo' entrare quando vuole?
cambia le chiavi e buonanotte.
-- 
“Noi fummo i gattopardi, i leoni. Chi ci sostituirà saranno gli sciacalli,
le iene. E tutti quanti, gattopardi, leoni, sciacalli o pecore, continueremo
a crederci il sale della terra.” GTdL
Agostino Nevermore


grazie per la risposta FB.
se capisco bene non c'è dunque nessuna differenza tra un appartamento
affittato con locazione transitoria ed uno con la formula
"tradizionale" 4+4, ai fini del domicilio e della residenza, giusto?
nessuno ha controesempi in cui questo assunto si dimostri non valido?
grazie a tutti


be' no, sul contratto ci sono le solite cose ma niente che parli del
suo diritto ad entrare nell'appartamento senza il mio consenso. La
serratura preferirei non cambiarla perché mi sembra un atto di
"ostilità" nei suoi confronti, e comunque ci devo stare altri undici
mesi.
Cercavo qualcosa per impressionarlo, tipo minaccia di denuncia a norma
di tale e tal'altro articolo, per poi metterla sul piano amichevole e
fargli promettere che non lo fa più (tanto ormai prendo le mie
precauzioni per scoprire se entra o no).
Grazie per la risposta.

 nessuno ha controesempi in cui questo assunto si dimostri non valido?
Mah, a quanto ne so la residenza è una tua dichiarazione in cui affermi
che il tuo domicilio abituale è quello. Vengono i vigili urbani a
controllare se ciò risponde al vero. Se poi ti trasferisci di nuovo vorrà
dire che cambi residenza di nuovo. E questo non necessariamente in
presenza di un contratto di affitto.
Di solito c'è il problema contrario: siccome il tuo contratto di affitto è
temporaneo può sorgere il problema per te di dover spostare continuamente
la residenza, con tutti i problemi che questo comporta anche a causa della
lentezza della burocrazia (la mia ragazza ha cambiato residenza un anno fa
e il bollino da applicare alla patente è arrivato poche settimane fa... Ma
è solo uno dei numerosi esempi). Ragion per cui di solito si ha il
problema opposto: spostare il domicilio in quanto temporaneo, mantenendo
la residenza dove si stava prima.
Ciao
F


>>>>>>>>>>>
cioè secondo te è meno ostile minacciare una denuncia piuttosto che cambiare
una serratura???
digli che hai trovato oggetti spostati in casa, che temi che i precedenti
inquilini, gli imbianchini o chiunque altro abbiano una copia della chiave e
che quindi cambi la serratura!!
Se lui vuole averne una copia dagli una copia di una vecchia chiave di
qualsiasi altro posto, il giorno in cui si accorgerà che non funziona dovrà
anche spiegarti perchè ha cercato di entrare in casa tua :-))
Repo

Cercavo qualcosa per impressionarlo, tipo minaccia di denuncia a norma
di tale e tal'altro articolo, per poi metterla sul piano amichevole e
fargli promettere che non lo fa piů (tanto ormai prendo le mie
precauzioni per scoprire se entra o no).
Se hai sospetti cambia la serratura. Se lui dira' qualcosa i tuoi sospetti 
saranno confermati ed avrai fatto bene a cambiare serratura e gli dirai che 
lui non puo' entrare in "CASA TUA" senza il tuo permesso. Una volta finito 
il contratto d'affitto e restituite le chiavi (quelle che aprono la 
serratura e non le vecchie) lui potra' entrare in "CASA SUA" come e quando 
vorra' e cagarci pure se vorra'. Cosě dissi io ad un padrone di casa 
invadente che entrava senza bussare dopo avergli cambiato la maniglia (prima 
si poteva aprire anche dall'esterno se senza le mandate del catenaccio). Lui 
capi', vedrai capira' anche il tuo. 

Grazie a tutti per le risposte, ho invitato il proprietario per un
caffè e gli ho spiegato che la situazione non era sostenibile, pare
che abbia capito...