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Titolo: Vendita appartamento: con quali modalità di pagamento?

Vorrei vendere un piccolo appartamento del valore di circa €
75.000,00.
 
Onde evitare qualsiasi problema, come dovrei farmi pagare?
 
Nel caso di un assegno, come posso essere sicuro che non sia falso e
che abbia le dovute coperture bancarie?
 
Grazie.

jolly...@hotmail.com
 ha scritto:

Fatti dare un anticipo al compromesso, macari con bonifico nel tuo
 c/c, poi al rogito vai da un signor notaio, che verificherà lui
 se ci è stato regolarmente il saldo. E non di dichiarare meno del
 valore effettivamente percepito nel rogito.
 
 
----Android NewsGroup Reader----
http://usenet.sinaapp.com/
 

jolly...@hotmail.com
 ha detto questo martedì :

Assegno circolare non trasferibile, il quale necessariamente deve 
essere
fatto prima del rogito.
Chiedi all'acquirente la fotocopia dell'assegno appena fatto, con una
scusa, che magari te l'ha chiesta la tua Banca o Posta.
Vai presso l'ufficio dove è stato emesso e parli con 'qualcuno' 
dell'ufficio stesso, per sapere più cose possibili sul 
cliente/compratore.
Usa la massima delicatezza perchè la persona si potrebbe offendere,
visto che il tutto denota una chiara mancanza di fiducia.
Ma fidarsi è bene e non fidarsi è meglio.
Senza offesa.

 
 
ha scritto nel messaggio

S:
Il notaio mette una postilla nell'atto di compravendita:
"...il contratto si intende perfezionato col buon fine dell'assegno
ricevuto in pagamento..."
-- 
Sito di schemi elettronici utili e belli,
di "SOMMERGIBILE":
http://am3zz.altervista.org
 
 

 ricevuto in pagamento..."
 
Non si può fare.

 
 
Ma io sapevo tipo...alle 18 abbiamo l'appuntamento dal notaio, il
 tizio che compra la mattina consegna l'assegno circulare al
 notaio, che talafona in banca per sapere se è ok, poi alle 18 ci
 dice tutto ok, fa il rogito e da l'assegno al venditore...


 ricevuto in pagamento..."
 
Non si può fare.
 
S:
fatto per anni nell'impresa edile nella quale ho lavorato.


 Non si può fare.
 
Perché no?
 

jolly...@hotmail.com
 ha scritto:

http://blog.casanoi.it/legge-di-stabilita-2014-compravendite-immo
 
biliari/
-- 
GR


 biliari/
 
http://tinyurl.com/pmnnu9d
 



Vabbuò  il Reader cinese taglia i link, tinyurl fa cacare non
 funziona...
-- 
GR


 
 
http://urly.it/214a9
 



Finalmente funziona, parla di 
 
Il notaio assume il ruolo di garante della transazione ?tout
 court?, depositando in un conto corrente dedicato le somme
 versate dall?acquirente al momento del rogito e custodendole fino
 a quando quest?ultimo non diventa l?effettivo proprietario.


 ha scritto:

Sì 
Vedi link che ho messo altrove, il notaio diventa il garante del
 buon fine della compravendita


Giulia  <giu...@alfa.romeo.none.invalid> ha scritto:

Cioè il link lo ha messo mio marito.



 
Ah, adesso si chiama così...


 
E' inutile.
Se per qualsiasi motivo non si riuscisse a riscuotere l'assegno,
tornare dal Notaio non servirebbe perfettamente a niente.
L'atto resta valido.

 fatto per anni nell'impresa edile nella quale ho lavorato.
 
In caso ti fossi ritrovato con un assegno cabriolet, cosa credi che
avrebbe potuto fare il Notaio? Annullare il rogito?

  a quando quest?ultimo non diventa l?effettivo proprietario.
 
Ah ecco; questo è un altro discorso però.

 Ah ecco; questo č un altro discorso perň.
 
ma se č un obbligo di legge direi che va benissimo cosě e fine dei problemi 
per gli assegni cabrio, decappottabili ecc ecc
 
-- 
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)
tosnet.it
 
www.robyt.eu
 
 


 
-- 
Lex Tutor
L'Asilo Infantile di Bofhland® è un argomento che sarà oggetto
di un libro di prossima pubblicazione, quindi sto discutendo
di una questione che mi interessa per finalità di ricerca