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Titolo: giudice di pace

il costruttore di un condominio ha concesso il diritto di passaggio
carrale e pedonale a un fondo confinante (quest'ultimo non intercluso)
a distanza di 30 anni uno dei due proprietari confinanti (nel frattempo il
fondo e' stato venduto e due acquirenti vi hanno costruito casa) ha
eliminato il cancello carrale che divideva le due proprieta'
il condominio cosa puo' fare adesso?
c'e' un termine di prescrizione?
grazie
foto
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http://img288.imageshack.us/img288/4642/p10100164xl.jpg
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ab...@newsland.it

aggiungo:
-il cancello carrale e' stato costuito e installato dal costruttore.
-i piantoni di sostegno del cancello erano sulla proprieta' del condominio
ma il cancello aveva il senso di apertura verso la proprieta' confinante
-senza il cancello, persone estranee e animali possono entrare nella
proprieta' del condominio in quanto la proprieta' confinante raggiunge un
sentiero comunale senza ostacoli interposti.
aiutooo  ;-) 
ciao


 ciao
ehm... se il cancello sta sul suolo del condominio deduco che è del 
condominio e il vicino non può abbatterlo. il condominio quindi chiede i 
danni al vicino e gli fa sistemare il cancello.
direi che ci starebbe pure una querela per danneggiamento ex art 635 c.p. , 
no?
-- 
Erix - 
eri...@tin.it
 su msn - 7 2 4 3 2 4 0 0 

 no?
il tizio e' un giovane poliziotto
tanta grinta e 20 anni di mutuo
si porta pazienza per adesso
-per non cadere in prescrizione entro quanto agire legalmente?
-puo' un proprietario rivolgersi al giudice di pace o lo deve fare
l'amministratore dopo apposita assemblea condominiale?


 il condominio cosa puo' fare adesso?
Qual č il problema?

 Qual č il problema?
Il condominio ha sempre avuto una recinzione su tutti i lati.
Senza il cancello in oggetto chiunque puo' entrare (animali compresi)
dove la mettiamo la sicurezza del condominio
e le responsabilita' verso terzi in caso subiscanano danni
mettere un cartello con scritto "VIETATO ENTRARE - PROPRIETA' PRIVATA"
non e' certo la stessa cosa


 e le responsabilita' verso terzi in caso subiscanano danni
Quindi?
Qual č il problema?

 Dopo 20 anni di uso è stata usucapita la servitù di passaggio.
la servitù di passaggio non è stata usucapita, glie l'avevano proprio 
concessa già all'epoca. questa è la mia interpretazione di concedere il 
diritto di passaggio carrale e pedonale almeno. se invece la servitù non era 
stata alienata, ma solo concesso un diritto generico da contratto, direi che 
il vicino non ha usucapito nulla perchè o era detentore e non risulta che 
abbia fatto nulla per mutare la detenzione in possesso, o comunque ha 
compiuto "atti con l'altrui tolleranza" (del condominio) che non sono 
parimenti validi per l'acquisizione del possesso. Lo stesso dicasi per i 
seguenti proprietari: o hanno acquistato anche la servitù legata al fondo, o 
comunque rimangono gli atti compiuti con la tolleranza del condominio (per 
rapporti di buon vicinato).
Anche ammettendo che la servitù ci sia, alienata o usucapita, comunque, il 
vicino deve solo esercitare il suo diritto al passaggio, chiedendo 
eventualmente (se già non le aveva) le chiavi del cancello, non si può 
mettere di certo ad abbattere opere presenti da decenni sul fondo 
confinante! ma scherziamo??
che ne pensi?


 l'amministratore dopo apposita assemblea condominiale?
-per il reato, il termine per la querela dovrebbe essere di tre mesi dalla 
conoscenza del fatto. per l'azione di risarcimento danni credo che il 
termine di prescrizione sia quello ordinario di 10 anni.


> l'amministratore dopo apposita assemblea condominiale?
ehm dimenticavo :-)
direi che la cosa migliore sarebbe che il condominio desse mandato al 
singolo proprietario o all'amministratore per andare dal gdp.


 che ne pensi?
Che non avevo capito nulla del post iniziale.
Adesso c'č da fare una denuncia per danneggiamento costituendosi parte 
civile per ottenere il risarcimento del danno e ricostruire il cancello.
Se il demolitore si oppone alla costruzione fare una azione petitoria.