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Titolo: ho ereditato un terreno ma non so dove si trovi

il fatto
dopo la morte di mio padre abbiamo aperto la successione  e intestato agli
eredi le varie proprietà di cui eravamo a conoscenza o quanto meno
risultavano trascritte
ora vengo a scoprire che mio padre aveva ereditato da suo nonno una quota di
terreno a cui non era interessato in quanto occupato da un suo cugino (che
io nemmeno conosco)
di questo terreno non si è mai variata l'intestazione (sembra che ad oggi
risulti intestato al nonno di mio padre)
intanto il cugino di mio padre utilizza tale terreno da tempo immemorabile
ma non ha mai chiesto l'usucapione
il terreno, di cui non conosco l'esatta posizione e nemmeno le coordinate
catastali a detta di anziani parenti (età media 80 anni) sembra ricadere in
zona edificabile e molto probabilmente i figli del cugino hanno forse
costruito (magari abusivamente)
il dubbio che mi coglie è questo
a) ci potrebbe essere richiesta da parte dello stato di more o tasse non
pagate relative a tale terreno di cui si ignorava l'esistenza
b) ci potrebbe essere responsabilità per eventuali costruzioni abusive
eseguite su tale terreno
c) conviene regolarizzare il tutto o è meglio far finta di non aver scoperto
nulla
d) l'usucapione può essere richiesta da parte nostra? ovvero se il cugino di
mio padre non la ha mai richiesta è possibile obbligarlo a farlo affinché
l'intestazione del terreno sia riportata a suo nome
a noi tale terreno non interessa  e poi per rispetto alle volontà di nostro
padre non vogliamo toglierlo a suo cugino, vorremmo solo stare tranquilli

Non e' che il terreno forse si tova sulla Luna? Qualche decennio fa era
abbastanza popolare comprare terreni li'.
Bruno

 abbastanza popolare comprare terreni li'.
Guarda che non è una cosa così rara. Mio padre ad esempio ha ereditato
da mia nonna un terreno sul monte nuvolone... non abbiamo idea di dove
si trovi... non credo che ci sia neppure un sentiero per arrivarci....
100 anni ci si andava a fare legna....
Fra

 si trovi... non credo che ci sia neppure un sentiero per
arrivarci....
Come, non avete idea? E' in provincia di Como, vedi
http://www.zainoinspalla.it/schede/nuvolone.asp
Ora che vi ho aiutato a trovarlo pero' esigo che mi diate una
percentuale sull'usufrutto.
Bruno

>Come, non avete idea? E' in provincia di Como, vedi
Lo so dove il Nuvolone! Sono comasco! Non so dove sia
il terreno! E cmq sono sicuro al cento per cento che sono
ALMENO 40 anni che nessuno ci va. Per cui potrebbe anche
essere stato usucapito :-)
Fra

 catastali
Scusa, se sai l'intestatario del terreno, fatti fare una visura catastale 
per nome dell'intestatario.
Poi va be' che al catasto sono sempre in ritardo di secoli, ma immagino che 
a qualcuno, per successione, sarà stata trasferita la sua proprietà dopo la 
morte del nonno di tuo padre...
Oppure fai una ricerca col nome del nonno di tuo padre... Insomma, per 
tentativi dovresti trovarlo, dov'è. 

 tentativi dovresti trovarlo, dov'è.
appunto sono i tentativi che scoraggiano
ogni tentativo costa
ed andrebbe fatto a parecchi km di distanza
il dubbio è ... ne vale la pena?


appunto anche se lo fosse stato
ti č mai giunta una richiesta di tasse da pagare per tale terreno?