Newsgroup: it.diritto
Titolo: morosità inquilino

ciao,
ho appena finito di cercare su google, ma non ho trovato nulla (prob per mia
incompetenza).
dovremmo scrivere una lettera raccomandata all'inquilino moroso di mia
suocera che ha affittato un suo piccolo magazzino per conservarci delle
cose. speriamo che ricevendo la raccomandata si smuova qualcosa.
qualcuno potrebbe indicarmi un sito in cui reperire un fac simile di questo
tipo di lettera? non abbiamo idea di cosa scrivere.
per il momento ci basterebbe far capire a questa persona che se si ostina a
non pagare inizieremo le procedure di sfratto. per il momento la morosità è
di tre mesi, ma lui è letteralmente sparito.
mia suocera è una persona molto umana, sempre disposta, spesso troppo
ingenuamente, a comprendere un momento di difficoltà, ma in questo caso il
comportamento di lui non è stato corretto. si fa negare, non si è mai
presentato neppure per tentare di giustificarsi, per proporre una
rateizzazione, ecc  insomma ci sembra che avendo lui visto in mia suocera
una imbranata e troppo buona cerchi di approfittarsene.
ciao
--
§§§*****§§§§§*****

mikila ha scritto:

Per esperienza personale tre mesi sono una vita. Presumibilmente non
vedrete piu' una lira anzi un euro.
Invia la seguente raccomandata, aspetta dieci giorni e ... purtroppo va da
un avvocato e mettiti l'anima in pace. Tra 10-12 mesi riavrai il tuo
immobile.
Auguri.
______________________________________________________________________
OGGETTO: Sollecito di pagamento / Preavviso di sfratto per morosità
Contratto di locazione unità immobiliare in _________, Via _________:
Data inizio contratto: _________ registrazione: Ufficio del Registro di
_______ in data ________ N° _____.
	Egr. Sig, _______
Alla data della presente non mi risulta ancora pervenuto l&#8217;importo
corrispondente ai canoni di locazione dei mesi di _____  _______  _____
relativi al contratto specificato in oggetto PER UN TOTALE DI _____ EURO
Le rivolgo pertanto formale richiesta affinchè mi faccia pervenire ENTRO E
NON OLTRE 10 (dieci) giorni dalla data della presente l&#8217;importo
dovutomi di EURO _______ (___________/00) per quanto sopra esposto.
In caso contrario saro&#8217; costretto, mio malgrado, ad avviare la
procedura legale di sfratto per morosità e recupero crediti.
Distinti saluti.
Luogo,  data
FIRMA
______________________________________________________________________
(ricordarsi di firmare)
e inviare con Raccomandata con ricevuta di ritorno
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

mikila ha scritto:

Prova qui 
http://www.proprietaricasa.org/sfratto.php
http://www.proprietaricasa.org/forum/index.php
L.


 Auguri.
grazie mille!
spero che la tua previsione sia errata!
fosse per noi i problemi non ci sarebbero, ma visto che la proprietaria è
mia suocera ed è già una tragedia spiegarle cosa sia una raccomandata,
fargliela firmare, ecc
almeno se fosse una vecchietta rimbambita si potrebbe anche scusare, ma da
una donna sotto i 60 con una laurea in tasca ci si aspetterebbe qualcosa in
più.
cmq grazie, vedremo come va a finire.
intanto stasera controlliamo bene il contratto che finalmente lei ha
ritrovato per vedere che tipo di contratto è, non credo cmq che un magazzino
dove non si svolge attività verso il pubblico sia soggetto a particolari
tutele. sbaglio o non essendo né abitativa né commerciale dovrebbe essere un
po' meno complicato?
ciao
mikila

 tipo di lettera?
macchecevo':
Egregio signor Tal dei Tali,
La presente per invitarLa all'immediato pagamento dei canoni di locazione
scaduti e non pagati, dell'immobile
sito in .............. giusto contratto di locazione del .............. pari
a euro ......
La avverto che in caso di mancato pagamento, entro ........ giorni dalla
ricezione della presente, affiderò mandato al mio legale per intimarLe
sfratto per morosità e per agire in via monitoria nei Suoi confronti. Spese
legali a Suo carico.
Saluti e Baci,
Firmato
La Suocera

 macchecevo':
grazie
mikila