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Titolo: Vendita Fondo in corso di causa

Tizio possiede un fondo che ha una servitù di passaggio definitiva sul fondo
di Caio.
Caio impedisce il passaggio e Tizio gli fa causa per riottenerlo.
oppure
Caio fa causa a Tizio per cercare di ottenere una servitù di passaggio sul
fondo di Tizio.
Cosa succede se Tizio, in corso di causa, in entrambe le ipotesi,  vende il
suo fondo?
-  La causa viene abbandonata poichè Tizio non è più proprietario del fondo,
a spese compensate ? a spese di chi?
-  La causa continua e subentra il nuovo proprietario del fondo, d'ufficio?
a spese di chi?
Vi sarei grata se poteste darmi indicazioni in merito.
Grazie anticipatamente,
mmmmmm

 ha scritto nel messaggio
news:k5Mkc.32757$Qc.12...@twister1.libero.it...


 anche nella causa.
Aggiungiamo :
Succede in tutti i diritti l' acquirente, SOLO SE IL VENDITORE NON SE LI
RISERVA.
Ma  il venditore può riservrsi tali diritti  sia in caso di vittoria che di
sconfitta, offrendo una idonea garanzia in caso di sconfitta.
In caso di vittoria, l' acquirente potrebbe avere un diritto di prelazione.
Ma questo dovrebbe risultare dal rogito.
Nessuna ipotesi può essere esclusa.
In questo modo ho venduto un appartamento con una causa ventennale in piedi,
senza nessun problema.
RDS


 Ma questo dovrebbe risultare dal rogito.
Cosa bisognerebbe indicare?
 Scusate, non sono un avvocato e non capisco bene il linguaggio tecnico.
grazie anticipatamente,
mmmmmm

 Nessuna ipotesi puň essere esclusa.
Riterrrei che la lettura dell'art. 111 cpc fornira' migliori risposte a chi
ha posto il quesito.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup

 di un fondo  che non ha piu'?
Tex, un po' mi sorprendi. Non conosci evidentemente il d. lgs 29 febbraio
2003, n. 90, che, all'art. 5 bis, comma II, lett a3) ha introdotto questa
importante novità:
" Nell'alienazione di fondi rustici in corso di giudizio, ovvero nelle fasi
preliminari della controversia, è ammessa la conversione delle servitù
prediali in servitù personali, ove sussista un interesse apprezzabile
dell'alienante, valutabile dalla Commissione per l'aggiornamento dei
privilegi tavolari, istituita presso le Camere di commercio. Il diritto
alla conversione si esercita mediante giuramento reso per forma scritta
dall'interessato su pergamena di pecora e vergato con sangue di vitella.
Le Unità sanitarie locali dispongono affinché l'inchiostro venga raccolto in
modo da non recare sofferenze inutili all'animale.
Il diritto si trasmette per via salica ed è imprescrittibile e
irrinuciabile"
;-) 

 importante novitą:
Duolmi contraddirti, stimato collega; ma tanto son lontano dall'ignorare la
novella che citi che, addirittura, il primo commento alla medesima (apparso
nella sezione norme&tributi della Gazzetta dell'Agrimensore, Aprile 2003,
pag. 234+12) porta, indegnamente, la mia firma.
Mi scuserai, quindi, se per gli approfondimenti, ti rimando a tale
modestissimo 'essai'.
In estrema sintesi, il riferimento alle pecore insito nella pergamena mi
suggerisce una interpretazione restrittiva del dlgs medesimo, il quale, a
mio avviso, troverebbe applicazione soltanto in tema di conversione di
ademprivi.
E' noto, d'altronde, come la dottrina piu' attenta in tema di diritto di
legnatico (Nieddu, Zuddas, Arrasoias, Brenti de Poddi, per citare solo i
maggiori), abbia poi condiviso tale scelta ermeneutica; con l'unica
eccezione di Carmelo Porcu, che sottilmente - ma isolatamente - distingue
tra  "vidazzoni", "furriadorgius" e "cussorgie".
Tesi, quella del Porcu, che non mi trova concorde, nonostante l'indubbia
autorevolezza della fonte.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup
(faccine obliterate, onde non cagionare offesa all'intelligenza del lettore)


Rotfl ad entrambi, anche se la dottrina tosca mi sembra - in materia -
superiore alla patavina!

 Risposte solamente sul newsgroup
Grazie Francesco,
c'č per caso un sito dove posso visualizzare l'articolo 111 cpc?
Ho il codice civile e quello penale, ma non ho il cpc ed il cpp.
Grazie ancora.
mmmmmm

 ;-)
Non sono un avvocato, immagino,
dai riferimenti al tipo di inchiostro, che sia uno
scherzo, vero?
Comunque è carino,
Ciao,
mmmmmm

 > > -  La causa viene abbandonata poichč Tizio non č piů proprietario del
