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Titolo: Quesito donazione.

Il padre di tizio ha due piccole casette
e vorrebbe donarne una, da ristrutturare,
 al proprio figlio che è coniugato con prole.
Il figlio di tizio vorrebbe ristrutturarla per andarci ad abitare
con la famiglia ma non ha fondi ed il suo lavoro è piuttosto precario.
Il suocero è disponibile a metterci i fondi ma vorrebbe la garanzia
che in caso di separazione/divorzio sua figlia fosse garantita in 
qualche modo.
 
Cosa far scrivere sull'atto dal notaio per garantire
quanto richiesto dal suocero?
 
-- 
 
 
 
 
 
"SVEGLIATI, sei rimasto ancorato al secolo scorso, il mondo è 
cambiato!"
 dicono quelli che vorrebbero riportare la condizione operaia a quella 
di due secoli fa.
pirex
 
 

 quanto richiesto dal suocero?
 
Il notaio lo pagate per far cosa?
Chiedetelo a lui...
 
 
 

Ragnarok scriveva il 22/05/15 :

Magari ti sembrerà strano ma fino a lì ci arrivavo anche io
solo che chiedevo per farmi un'idea
in modo da arrivare dal notaio con qualche cognizione...
visto che in passato mi è anche capitato un notaio non proprio 
preparatissimo su argomenti che ritenevo molto più semplici.


 preparatissimo su argomenti che ritenevo molto più semplici.
 
Cambiatelo.
Le soluzioni possono essere molteplici.
 
 

 su argomenti che ritenevo molto più semplici.
 
La donazione è revocabile: io ti regalo la casa a condizione che...


  Se vuoi che il tuo intervento serva a qualcosa posta
  almeno una delle soluzioni che prospetti.....non ti
  pare cosa ovvia?
 
 
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Diger Seltz scriveva il 22/05/15 :

Qualcosa come:
"nell'accettare la donazione ti impegni, anche dopo la mia dipartita,
a permetterne l'utilizzo, vita natural durante,
anche all'attuale moglie e nel caso intendessi venderla
puoi farlo solo con il suo consenso"?
 
In base al "diritto" sarebbe fattibile, al di là del linguaggio
che definirebbe il notaio, qualcosa del genere?


Scriveva Ragnarok venerdì, 22/05/15:

Mi fidavo di un ottimo notaio, bravo anche per la lunga esperienza
e non esoso, che ha cessato l'attività per l'imite di età.
Il sostituto, forse anche per la giovane età e mancanza di esperienza,
si è dimostrato non ancora all'altezza...
Anni fa ne avevo contattati altri che, oltre a dimostrarsi piuttosto
sbrigativi erano piuttosto esosi.
Sicuramente ce ne sono di bravissimi ma se non li si conosce
è come vincere alla lotteria...
ci si deve fidare, gli si portano le carte e si accetta il risultato...
Ecco perché preferirei avere le idee abbastanza chiare su cosa è
possibile e cosa non è possibile fare...



prima del notaio io consulterei  un avvocato
la donazione è una cosa ..patti fra le parti possono stabilre accordi e 
garanzie
Quanto detto rigorosamente ...imho

 possibile e cosa non è possibile fare...
 
Il problema è che l'atto lo fa il notaio. Gli puoi dire quello che ti 
pare ma se a quello non va bene non ci puoi far nulla.
 
 
 

 prima del notaio io consulterei  un avvocato
 
Che ti chiede un botto perché aver a che fare coi notai non è cosa facile...
 



 io ti regalo la casa a condizione che...
 
L'eventuale inadempienza di un onere non comporterebbe una "revoca", ma 
una "risoluzione". 
 
 


dal notaio ci vai solo per la donazione

 dal notaio ci vai solo per la donazione
 
E secondo te il notaio fa quello che dice l'avvocato?
Suvvia, siamo seri...
 
 

 quanto richiesto dal suocero?
 
qua non ci sono ne avvocati ne notai, solo appassionati di forum. 
 
 


non mi riferivo alla donazione ovviamente


...e anche se ci fossero non è che possano fare consulenze online su un 
ng...non sarebbe nemmeno professionale

 non mi riferivo alla donazione ovviamente
 
E che ci va a fare dall'avvocato? A giocare a carte?
 

 ng...non sarebbe nemmeno professionale
 
Vista poi l'arroganza con la quale spesso vengono chiesti i pareri e 
l'arroganza con cui viene replicato quando le risposte non rispecchiano 
le aspettative di chi pone la domanda.
 

 La donazione è revocabile: io ti regalo la casa a condizione che...
 
Va beh...
 

 che definirebbe il notaio, qualcosa del genere?
 
Intesta la casa ad entrambi...
 
 
 

 una "risoluzione".
 
Sei ancora vivo?
 
 

Scriveva Ragnarok domenica, 24/05/15:

Troppo semplice
:-)


 :-)
 
Frazionate la casa in due e intestate le due proprietà ai futuri coniugi.
 
 

 ng...non sarebbe nemmeno professionale
 
e allora che cazzo ci stai a perde tempo qua sopra? 
 
 



Ragnarok scriveva il 24/05/15 :

Intanto è troppo piccola, circa 40m più scantinati, per frazionarla;
infatti oltre ad aver bisogno di essere ristrutturata
 ha necessità,  e questo avevo dimenticato di scriverlo,
 di essere ampliata (raddoppiata, le condizioni tecniche ci sarebbero)
 per permettere ad un famiglia con prole di viverci.
Il problema è che si vorrebbe poter salvare capre e cavoli
(Utilità, valori affettivi ed ancestrali...) e cioè
donare la proprietà *solo al proprio figio*
ma vicolarne l'uso e la disponibilità in favore di chi ci mette i 
soldi.


 ma vicolarne l'uso e la disponibilità in favore di chi ci mette i soldi.
 
Uso e la disponibilità sono le due facce del diritto di proprietà...
 
 
 

 Se poi vuoi pagare più di spese che di casa...
 
 
I poveri si creano i problemi proprio perché sono poveri.
Del resto quei 40 metri per chi li possiede,
anche per il posto in cui si trovano,
sono come la Villa Di Arcore per il suo possessore..


 I poveri si creano i problemi proprio perché sono poveri.
 
Qua si tradda di complicare la situazione.
 

 sono come la Villa Di Arcore per il suo possessore..
 
Non dargli ascolto al ciarlatano.


dipende da che avvocato va....ci sono anche quelli che ti insegnano a 
giocare....


  Nella speranza che un certo prosciuttello....ci regali
  qualche cosa di succulente.:-))))ah,ah,ah
 
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boh.. la vedo dura, se è una donazione, non credo si possano mettere 
vincoli... in caso di separazione/divorzio in genere ci pensa il giudice 
che tende a favorire le donne... il il donante ha bisogno di soldi, fino 
alla sua morte, la donazione deve essere disponibile per tornare indietro...
 
magari il suocero può farsi firmare una cambiale, un prestito, che 
rinnova di volta in volta, se il matrimonio tiene...

E se al posto di una donazione si facesse un contratto di comodato gratuito?
Presumo sia piu' flessibile/personalizzabile (es. dovute distinzioni fra 
dar l'appartamento in comodato al solo figlio e non alla sua famiglia, ecc.)
Gio'
 
 

 giocare....
 
Di sicuro.
Poi gli costa più della casa...
 

 E non va mica bene, non si fa così, no no no.
 
 
Cioè, secondo la tua logica, io o mio figlio (o tutti e due?)
dovremmo andare a dormire sotto i ponti per soddisfare i tuoi deliri?


Il problema è che si vorrebbe poter salvare capre e cavoli
(Utilità, valori affettivi ed ancestrali...) e cioè
donare la proprietà solo al proprio figio
ma vicolarne l'uso e la disponibilità in favore di chi ci mette i 
soldi.
 
 
La coerenza, la coerenza...
Mi ricordi un politico sconosciuto il quale ricevette
in dono un appartamento da una benefattrice, che
però lo aveva donato al partito, non esattamente a lui.
Cosa fece il furbacchione, lo passò ad un suo congiunto,
con un pagamento irrisorio, al di fuori delle quotazioni
vigenti in quei paraggi, diciamo così, abbastanzi lussuosi.
Bel comprtamento vero?
Quanto si seppe l'accaduto, egli si giustificà con tanti
perepè perepè, quaquaqua, gnegnegne...
Dici che tu non c'entri niente con quella dottrina?
Bene per te allora, perchè non pare, non si direbbe.
Oppure ammetti che sia giusto pensare prima ai
propri interessi e poi a quelli della collettività.
Faresti più bella figura, dai retta.
E adesso ti filtro perche mi dai la nausea.

 E adesso ti filtro perche mi dai la nausea.
 
 
Stanotte non ci dormo.


occhio con le donazioni di immobili! difficile ottenere mutui fino a che non 
sono morti tutti quanti! i figli o i nipoti potrebbero avere problemi (se a 
uno interessa la cosa per figli o nipoti, naturalmente)