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Titolo: NOTAIO: Atto

Ciao a tutti!
volevo sapere..nell'atto di acquisto/vendita di una casa,
viene indicato solo il valore catastale dell'appartamento
oppure anche il valore che uno la sta pagando?
sto facendo un mutuo e labanca mi fara' un assegno al proprietario pari
al valore catastale della casa ed un altro intestato a me per la parte
restante.Io so che sull'atto ci sono i due valori..sia quello catastale
che quello che uno la paga..
Inoltre..e' vero che se si indica un importo di acquisto superiore a
quello catastale aumenta anceh il valore catastale della casa???
VI PREGO SE QUALCUNO SA MI RISPONDA..
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 ha scritto nel messaggio
news:d8f58bc9b134725e5c...@mygate.mailgate.org...

Se sta comprando, vuol dire che sta pagando un notaio.
Di conseguenza, lo paga anche per rispondere alle sue domande.

 ha scritto nel messaggio
news:d8f58bc9b134725e5c...@mygate.mailgate.org...

Dichiarando il valore catastale moltiplicato per i coefficienti di cui
all'art. 52 co. IV D.P.R. 131/'86 (onde evitare la rettifica), paga
un'imposta di registro inferiore.
Qualora esistesse, per qualsiasi motivo, un diritto di prelazione,
dichiarando in atto un valore inferiore, si esporrebbe all'esercizio di una
prelazione a prezzo miserevole.

 Di conseguenza, lo paga anche per rispondere alle sue domande.
Acido! ;-))

 ha
scritto nel messaggio news:purI8.15290$ie.3...@twister2.libero.it...

La leggiadra Vega: il notaio dei miei sogni tra l'Utopia, la Città del Sole
e il Paese dei Balocchi :-) Idealista, onesta, preparata, non esosa. Ho
visto ancora una di queste qualità nel medesimo notaio ;-), qualche volta
due;-)) più raramente tre:-))) Ma tutte e quattro, prima di conoscerti ,
proprio mai!!! ;-)) Riusciresti ad ammorbidire anche il più inaridito cuore
del più pedante normativista.
Ireneo

 del più pedante normativista.
Basico! ;-))

quindi sull'atto c'e' sia il valore catastale sia il 
prezzo di acquisto della casa??


 prezzo di acquisto della casa??
Spesso, le parti dichiarano come prezzo il valore catastale moltiplicato per
100.

"Vega" <vega-iusDallacostellazionedellaLyraallacostellazio> wrote in
message news:NMrI8.16903$
8x3.3...@twister1.libero.it

e se uno lo dichaira piu' alto? aumenta di conseguenza il 
valore catastale della casa??


 

ma se uno dichiara un prezzo maggiore..aumenta di conseguenza il 
valore catastale della casa?


 ha
scritto nel messaggio news:0IrI8.15366$ie.3...@twister2.libero.it...

Come la soda caustica? ;-))
Ireneo

 100.
OOPS....
Per 105: ormai da un po' di annetti (direi dalla finanziaria 1997 o giů
di li...), grazie alla revisione degli estimi catastali in aumento del
5%,
il valore va moltiplicato per 105.
Ciao



È la seconda volta che mi correggete su questo la nostra stella! e si sa le
stelle non sbagliano mai ;-))
Il moltiplicatore sempre 100 è rimasto!
Il 5% riguarda le rendite che appunto sono state aggiornate del 5%.
Law_in versione_Star_Trek

 Law_in versione_Star_Trek
Mr Spock, renditi utile, va a pronunciarti sulla legge consolare! ;-))

 Il 5% riguarda le rendite che appunto sono state aggiornate del 5%.
Eh, Eh! ;-))

che quello che uno la paga..
 "io so" ???
 come lo sai ? cio' non accade nella Repubblica Italiana
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
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wrote:

Quello che e' successo ieri a forum. Lui prende in locazione un
appartamento da lei e per pagare meno tasse la prega di darglielo per
uso commerciale visto che fa l'assicuratore. Ma in effetti ci vive
oltre ad avere l'ufficio. E lei accetta. Dopo qualche annno lei vende
l'appartamento e sul rogito mette 100 mila euro, anche se poi ne
intasca 200 mila. Allora lui la cita in giudizio e chiede di poter
esercitare il diritto di prelazione e di pagarlo 100 mila euro
appunto. Lei risponde che non puo' esercitarlo perche' li' ci vive, e
dunque di fatto il contratto d'affiitto e' ad uso abitativo.
Il giudice si ritira in camera di consiglio...
Se voi foste il giudice a chi avreste dato ragione?
Ciao
Roy