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Titolo: Agenzie immobiliari: proposta di locazione

Salve, ho due domande da porvi, la prima è:
 
1) la legge stabilisce se all'atto della proposta di locazione l'assegno deve essere intestato al titolare dell'agenzia o al locatore?
 
2) la proposta vale come ricevuta dell'assegno anche se rilasciata come fotocopia?
 
Grazie

 2) la proposta vale come ricevuta dell'assegno anche se rilasciata come fotocopia?
 
Nella proposta ci puoi scrivere quello che vuoi; nella fattispecie
diciamo pure che se non sai scrivere la proposta puoi anche ritrovarti a
perdere la caparra anche in caso di inadempienza della controparte.
 
I fondamentali, cazzo, i fondamentali (cit.)
 

 Che c'entra l'agenzia?
 
Ci sono agenzie che fanno cosi' e i proprietari di immobili si rivolgono ad esse restando all'oscuro di ciò. Possibile che non si possa fare niente?


ok, mettiamo che è stata scritta come si deve ma di essa ci rilasciano solo una fotocopia, cosa che molte agenzie fanno, è necessario pretendere che questa sia rifirmata a penna dalle parti?

 Ci sono agenzie che fanno cosi' e i proprietari di immobili si rivolgono ad esse restando all'oscuro di ciò. Possibile che non si possa fare niente?
 
La firma te la estorcono per mezzo di minacce, della camorra, o
semplicemente ti puntano la pistola alla tempia? :-D
 

 ok, mettiamo che è stata scritta come si deve ma di essa ci rilasciano solo una fotocopia, cosa che molte agenzie fanno, è necessario pretendere che questa sia rifirmata a penna dalle parti?
 
Io direi che a questo punto ci si alza e si prende la porta.
 
In alternativa vai in Camera di Commercio.
 


Peggio, immagina di stare cercando casa da sei mesi, di averne finalmente trovata una, tramite quell'agenzia, che soddisfi le tue esigenze e di non avere garanzia alcuna che i proprietari accettino la proposta. Ok, vado alla Camera di commercio rilasciando una fotocopia della fotocopia ma poi cosa dovrebbe succedere? Non vorrei che anche li' concludano dicendomi: <<Noi non possiamo far nulla perché non esiste una legge. Lei piuttosto perché non ha mollato quell'agenzia?>>.

 Peggio, immagina di stare cercando casa da sei mesi, di averne finalmente trovata una, tramite quell'agenzia, che soddisfi le tue esigenze e di non avere garanzia alcuna che i proprietari accettino la proposta. Ok, vado alla Camera di commercio rilasciando una fotocopia della fotocopia ma poi cosa dovrebbe succedere? Non vorrei che anche li' concludano dicendomi: <<Noi non possiamo far nulla perché non esiste una legge. Lei piuttosto perché non ha mollato quell'agenzia?>>.
 
Ma che stai a dì? (cit.)
 
Le Camere di Commercio sono lì apposta. Gli albi dei mediatori
autorizzati sono stati aboliti, ma il ruolo no. Tutti gli artigiani
devono essere iscritti alle Camere di Commercio, mai sentito parlare di
arbitrato? La Camera di Commercio si pone fra gli artigiani ed il
cittadino/cliente per dirimere questioni come queste.
 
"non avere garanzia alcuna che i proprietari accettino la proposta?"
 
Questa frase non ha senso. Per non parlare della fotocopia della
fotocopia, come sto tentando di spiegarti perfino una firma estorta con
l'inganno o con la violenza rende invalido l'atto che firmi, ma una
fotocopia, dai?
 
"che soddisfi le tue esigenze e di non avere garanzia alcuna?"
 
Direi che nel caso di specie non soddisfa le tue esigenze, ti espone ad
una serie di problemi legali non da poco, a parte i soldi.
 
Non ci credo, ma se anche la locale Camera di Commercio fosse in mano
alla mafia, l'unica conclusione logica è che non soddisfa le tue
esigenze, quindi ti alzi e te ne vai, e tanti saluti.
 
Tu vorresti avere la botte piena, la moglie ubriaca, contribuire a
violare non so quanti leggi, e avere pure ragione, non da parte mia, ma
in tribunale? Poi magari ti va di lusso, ma perdi in partenza il diritto
a difenderti legalmente, per non parlare della parte in cui il Fisco
piomba a casa tua alle tre di notte con i GIS in assetto di guerra e ti
viene a chiedere ragione del motivo per cui i documenti di vendita della
casa non sono in regola, oltre a contestarti la cifra che risulta agli atti.
 
Chiedi troppo.
 
Sei mesi per cercar casa sono troppo pochi, comunque. E anche qui chiedi
troppo dalla vita.