Newsgroup: it.diritto
Titolo: Possesso o detenzione?

Vorrei sapere se il conduttore di un immobile in locazione ha il possesso
del medesimo ex art. 1140 c.c., oppure la detenzione. Qual'è il criterio
discretivo tra le due? E' solo l' animus possidendi ? Ringrazio
anticipatamente chiunque mi risponda.

 ha scritto nel messaggio
news:W0s_a.240760$Ny5.7...@twister2.libero.it...

possesso...
il possesso è il potere di fatto sulla cosa che si manifesta in una attività
corrispondente a quella che eserciterebbe il proprietario o il proprietario
di un altro diritto reale (il caso in esame)
la detenzione invece è un semplice potere di fatto sulla res non
corrispondente all' esercizio dei poteri del proprietario (ad. es. il
parcheggiatore)
---
Non prendete la vita troppo sul serio comunque vada non ne uscirete vivi
(J.R. Hoppenheimer)
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.509 / Virus Database: 306 - Release Date: 12/08/2003

 wrote in message
W0s_a.240760$Ny5.7...@twister2.libero.it...

 il locatore é detentore, peraltro qualificato perché detiene anche nel suo
interesse, con riflesso sulla legittimazione attiva nell'azione di spoglio

 ha scritto nel messaggio
news:bhdq79$10qg2g$1...@ID-84187.news.uni-berlin.de...

a me risulta possessore.


> a me risulta possessore.
Se fosse possessore potrebbe usucapire, e non mi pare proprio che il
conduttore possa usucapire l'immobile che lo stesso conduce...
C.S.

"Dott. Mau" <dott.mau@email[unza].it> ha scritto nel messaggio
news:y8u_a.1180$zN5....@news1.tin.it...

ha ragione.... grazie-


 a me risulta possessore.
ahi... spero tu non abbia gia' fatto diritto privato perche' con questo ti
mandano a casa :-)
Il proprietario della casa ha il possesso e il conduttore solo la
detenzione. Affinche la detenzione si trasformi in possesso occorre la
cosiddetta interversione.
questo e' un ottimo schema :
http://www.unisi.it/ricerca/dip/dir_eco/possesso.htm


si 3 anni fa!! e presi 28 ;)


 vivi (J.R. Hoppenheimer)
vabbe', ha ragione Hoppenheimer.... :-)


 Ma che vai dicendo? si tratta di detenzione. Pura e semplice.
Angelo

 ha ragione.... grazie-
Guarda che non è mica per quello che non si può parlare di possesso.
Il possesso è un potere di fatto che si esercita sulla cosa, ed è sempre
connesso a un diritto reale. Sicché chi non è titolare di diritti reali non
ha neppure il possesso, e se ha cmq la disponibilità della cosa stessa si
qualifica come detentore. Andrea ha indicato molto correttamente che il
conduttore è un detentore speciale, o "qualificato", ma non certo un
possessore.
Angelo

 ha scritto nel messaggio
news:W0s_a.240760$Ny5.7...@twister2.libero.it...

Il criterio discretivo: dunque, il possesso è un potere di fatto esercitato
sulla cosa, connesso alla titolarità di un diritto reale. Sicché chi è
proprietario, o usufruttuario ecc., POSSIEDE  la cosa. E continua a
possederla anche quando, per ipotesi, il controllo materiale su di essa è
lasciato ad una terza persona. Ad es: io dò in comodato un mio libro ad un
amico. Lui ne diventa detentore (perché il comodato non gli conferisce alcun
diritto reale sul mio libro), ma io continuo ad essere proprietario del
libro, e quindi a possederlo, anche se per l' interposta persona del
detentore.
La detenzione, di conseguenza, è un potere di fatto esercitato su qualcosa,
ma senza che si accompagni ad alcun diritto reale.
L'animus possidendi, come tu fai notare, è molto importante perché può
convertire la detenzione in possesso. Se quell'amico comodotario
dell'esempio precedente, decide di tenersi il libro e dichiara che è suo
(pur sapendo che è mio), ne diventa possessore. Certo si tratta di un
possesso illegittimo, ma sarà necessaria un'azione giudiziaria per
riottenere da lui il mio bel libro.
ciao
Angelo

  Ma che vai dicendo? si tratta di detenzione. Pura e semplice.
arriva zorro!!!! ma vattente vai... dopo una settimana avevamo gia tutto
appurato!!
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 appurato!!
Tutto appurato? allora, dimmi, sergente garcia, qual è il criterio
discretivo per distinguere il possesso dalla detenzione. Perché il post
originale chiedeva questo, e non di illuminare la tua mente incerta.
Angelo

 Guarda che non è mica per quello che non si può parlare di possesso.
forse perche esistono le email private....
buona vita.
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Non prendete la vita troppo sul serio comunque vada non ne uscirete vivi
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