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Titolo: Servitù e diritto di accesso

Nel mio box privato passano delle strutture  condominiali, di cui è
ora necessaria la riparazione.
In tale box  sono conservate, oltre che la mia auto, anche varie
masserizie ed attrezzatura varia (tipo videoregistratore, asse da
stiro professionale, vestiti e scarpe per l'inverno, perfino
dell'attrezzatura per un uso lavorativo di una mia ditta sita in altra
sede, ecc.)  per cui non ho posto in casa.
Essendo impegnato per motivi di lavoro, non essendo certo tenuto a
fidarmi di personale di una ditta che non conosco,  e non avendo
nessuno che possa mandare in mia vece  a sorvegliare la mia proprietà
ho pensato di rivolgermi ad una società di servizi, che fornisce un
servizio di guardiania ad € 15.00 all'ora, per cui ho avvertito
l'amministratore del Condominio che avrei lasciato le chiavi a questa
società, riservandomi di richiedere al Condominio il rimborso di
quanto speso.
L'amministratore mi ha risposto che tale servizio di guardiania non
sarà addebitabile al Condominio ed ora, prima di dare conferire
l'incarico in questione, vorrei essere sicuro di poterlo con diritto
ripetere.
Avere una servitù come quella di sopra comporta anche una servitù
relativamente a mio tempo personale (che, secondo l'amministratore,
dovrei impiegare di persona, se non mi fido di lasciare le chiavi del
box alla ditta di sua fiducia)?!!
Puntualizzo che non ho persone di pulizia abituali da poter mandare
sul posto, e non penso neanche  mi si possa imporre di fare
un'assunzione specifica allo scopo (che costerebbe forse di più, in
termini di gestione delle pratiche da parte del consulente del lavoro
e di adempimenti burocratici di legge).
Premetto che inizialmente avevo interpellato una ditta di vigilanza
(di cui mi avvalgo anche per il controllo abituale della sede di una
mia ditta), che, però, pratica tariffe di circa € 40,00 Euro all'ora e
loro stessi mi hanno congliato la loro società affiliata a cui mi sono
poi rivolto (e che fornisce servizi di portierato e di gurdiania).
Grazie a chiunque vorrà darmi un utile consiglio in merito.
Ciao a tutti
Santuccio
 

 sede, ecc.)  per cui non ho posto in casa.
nel garage ci deve stare solo l'auto; se tu ci metti altre
cose, stanno li a tuo rischio.
alberto.

cose, stanno li a tuo rischio.
Allora ti informo che in passato in tale box ha avuto sede perfino una
ditta artigianale individuale (senza che nessunso avesse da ridire).
Non solo: conosco diversi casi di altri laboratori che sono allestiti
all'interno di garage (basta rispettare le norme relative all'altezza
del locale e simili).
Da quale norma giuridica discenderebbe, di grazia, il datto che uno
non possa decidere che cosa alloggiare nella propria proprietą?
Anche i danni a carico di una vettura parcheggiata in divieto di
sosta, ad esempio, vanno risarciti (pur se il mezzo non avrebbe potuto
trovarsi nella sede del danno). Ed ora: cosa mi rispondi?
Ciao
Santuccio 

 trovarsi nella sede del danno). Ed ora: cosa mi rispondi?
che non ha attinenza.
alberto

rispetto a quella dell'appartamento?)
Sicuramente i box non hanno l'abitabilità di un appartamento, ma
questo è indifferente per contenervi attrezzatura varia.
Ad esempio, prendi il caso di ragazzi che tirano il pallone giocando
in una proprietà privata, danneggiando pure qualcosa: il danneggiato
potrà richiedere i danni, ma non credo proprio che possa volutamente
distruggere tale pallone (o qualsiasi altra cosa possa essere stata
lanciata abusivamente) solo perchè tale oggetto si trovava dove non
aveva diritto.
Ti ripeto: sei in grado di indicarmi il riferimento giuridico alla
base dei tuoi ragionamenti?
Ciao
Santuccio