Newsgroup: it.economia
Titolo: tassi e mercato immobiliare

http://www.adnkronos.com/3Level.php?cat=Economia&loid=1.0.216073455
secondo voi quali saranno gli effetti sul mercato immobiliare e quando
inizieranno a vedersi concretamente.
Grazie

 inizieranno a vedersi concretamente.
Se sai fare una ricerca, prova a vedere cos'è successo in America, dove il
tasso base è passato dal 2 al 4% nell'ultimo anno.
Ciò che è già successo in America succederà inevitabilmente anche qui.

La ricerca ,più di una,l'ho fatta ma ,nel 90% delle fonti,la bolla
immobiliare americana non si riprodurrà anche in europa ed in modo
patrticolare in italia,mercato sottostimato rispetto a inghilterra e
francia.Il post ha proprio  lo scopo di cercare conferma o smentita
alle mie ricerche sottoponendo la mia opinione con quella di altre
persone che hanno altre loro fonti.Non necessariamente tutto ciò che
accade in america accade integralmente in europa anche se
tendenzialmente è come affermi tu.A me interessa capire come e quando
vedremo gli effetti concreti del rialzo(banche che aumentano i
tassi,deprezzamento degli immobili,quali mercati locali
maggiormente,quale tipologia in modo particolare,prima ,dopo ecc.)

 alle mie ricerche sottoponendo la mia opinione con quella di altre
pardon:a quella di altre

 francia.
Tu ti fidi di chi afferma che ciò che è avvenuto in America può accadere in
Francia e Inghilterra, ma non in Italia, quando i tassi aumentano? A me
viene in mente che sia solo pubblicità di chi ha immobili da vendere.
Un aumento significativo dei mutui a tasso variabile non avrà grandi effetti
sul mercato degli immobil residenziali per abitazione (mercato che riguarda
solo una famiglia su quaranta, come media annua), ma sul mercato degli
immobili per investimento e su quello dei consumi delle famiglie gli effetti
si sentiranno.
Se si vogliono fare previsioni, senza usare raffinati strumenti
econometrici, non è geniale pensare che l'Italia sia tanto diversa da un
qualsiasi paese di capitalismo avanzato.
Se cerchi studi seri, c'è il "Rapporto quadrimestrale dell'Osservatorio sul
Mercato Immobiliare" di Nomisma (175 euro un fascicolo, ma l'università
dovrebbe averlo). Gratis c'è solo la reclame, in rete.

 viene in mente che sia solo pubblicità di chi ha immobili da vendere.
a leggere il Messaggero di Roma qualche giorno fa c'era da 
piangere...parlava
di mercato in crescita anche nel 2006 ma più "maturo"
in realtà a sentire gli operatori delle agenzie è tutto fermo da mesi..e i 
prezzi nominali
sono sì alti ma la differenza con gli anni scorsi è che se chiedevi 300.000 
per un buco
te li davano, oggi li chiedi ma non te li da nessuno
per chi non lo sapesse, Caltagirone è il proprietario del Messaggero ed 
anche uno dei più noti
costruttori italiani 

 costruttori italiani
E che non era chiaro ?
Fregare la gente è il suo mestiere
Se hai un giornale che ci vuole ?
La musica cambiaerà solo quando avrà finito di cementificare  per questa
"botta", finhè non avrà finito di vendere.
Tutta la piana rurale tra roma e fiumicino, che era bellissima e verde, l'ha
riempita di palazzoni schifosissimi, il mega cinema ed il centro
commerciale, e ci dà giù con la nuova fiera di roma.
Vi siete mai chiesti piuttosto dove immobbildrìm, con la faccia da rospo di
quello lì che vende sogni ma non solide realtà, dove trova i soldi per
comprare paginoni interi di giornale, ogni giorno da anni per metterci la
sua pubblicità ?
Pe lec cronache, tutti i cantieri di calta sono in vendità dall'immobbildrìm
Il rimedio è solo uno: NON COMPRARE

 ha scritto nel messaggio 
news:4382d...@x-privat.org...

infatti mi riferivo proprio al nuovo quartiere Leonardo e alle migliaia di 
appartamenti in vendita 

 appartamenti in vendita
considera poi che "Leonardo" non è riferito all'illustre Da Vinci, dal quale
il nome del vicino aeroporto, ma dal nome del palazzinaro !
Parco leonardo...centro commerciale leonardo...leonardo qua leonardo là....
Una botta di ignoranza e di megalomania che mi fa vomitare
Poi il cinema......ma che cazzo significa "cine cité" ? Ma che lingua é ?
Non è francese, mi han detto. E' roba per romanazzi "ahooo...."

 Mercato Immobiliare" di Nomisma
C.V.D.