Newsgroup: it.diritto
Titolo: Passare in regime di separazione dei beni dopo matrimonio ?

Buon giorno,
io e mio marito siamo attualmente in regime di comunione dei beni.
Di comune accordo vorremmo passare al regime di separazione dei beni,
intestando inoltre la nostra casa, di cui attualmente siamo proprietari
al 50% ciascuno, soltanto alla sottoscritta, in modo che io risulti
unica proprietaria.
Come si procede in questi casi?
Facendo prima la separazione dei beni davanti a un notaio e poi
provvedere al al passagio di proprietà?
Oppure il contrario ? (mi sembrerebbe tuttavia inutile visto che essendo
in comunione di beni anche intestando a me sola la casa, questa è sempre
per il 50% di mio marito)
Oppure l'intestazione della casa anche a un solo coniuge si può fare
contestualmente all'atto della separazione dei beni davanti il notaio?
Perdonate il mio linguaggio poco professionale ma sono profana in
materia: vorrei avere delle dritte in merito.
Grazie anticipatamente.
Distinti saluti
Vava
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG



 ha scritto nel messaggio
news:c38e060f0d4ea8c4d2e...@mygate.mailgate.org...

Il modus operandi più corretto credo sia questo:
1) separazione dei beni che va fatta dinnanzi al notaio (evento che
determina lo scioglimento della comunione legale);
2) successiva donazione della metà della casa da parte del marito al
coniuge: chiaramente da farsi sempre con atto notarile.
Il notaio di fiducia in questi casi è il professionista più indicato per
ogni consulenza.

 ha scritto nel messaggio
news:4BOe8.17040$Ns4.7...@news2.tin.it...

Il tutto può essere contenuto in un solo rogito, così si spende meno.

 wrote in message
qVSe8.30468$v7.11...@twister1.libero.it...

Direi che si spende uguale.

Un grazie sincero a tutti per le vostre rapide risposte


 Direi che si spende uguale.
Beh, credo che almeno un bollo e un po' di scritturato dovrebbero
risparmiarlo...


 risparmiarlo...
Pensavo, proprio, al bollo dato che le convenzioni matrimoniali non occupano
molto spazio.
Quanto all'onorario notarile, esso č, senz'altro, duplice dato che, in un
caso del genere, non si puň ravvisare, fra le due convenzioni, la necessaria
connessione di cui all'art. 75 co. II, l. not.


E' dubbio che si possa risparmiare il bollo perché dipende da quanto è lunga
la donazione.
Se, ad es., occupa 8 facciate allora non si risparmia nulla, perché con la
convenzione di separazione occorrerà aggiungere un altro foglio e quindi
un'altra marca.

Forse chiedo troppo?
Se qualcuno è pratico dell'ambiente, non sarebbe possibile quantificare
proprio
a grandi linee i costi?
Sulla donazione tra coniugi bisogna pagare una tassa,
in pratica come se fosse un passaggio di proprieta?
Grazie mille ancora
VAVA


 in pratica come se fosse un passaggio di proprieta?
Per le donazioni fra coniugi, parenti in linea retta all'infinito ed in
linea collaterale fino al quarto grado l'imposta di donazione è stata
abrogata. Per tutte le altre donazioni si paga l'imposta che vige per i
trasferimenti a titolo oneroso.

 un'altra marca.
Be', certo, tutto è relativo alla lunghezza della donazione, ma se si
calcola che le formule iniziali con la costituzione delle parti e dei
testimoni e la chiusa si fanno una volta sola, anziché due, allora, in più
ci sarebbe solo la convenzione matrimoniale nuda e cruda che, con la
relativa premessa, occuperebbe una facciata scarsa.