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Titolo: Tutelarsi prima della convivenza o del matrimonio

 
          Carissimi esperti in diritto, ogni giorno leggo sui giornali tristi storie
di relazioni che finiscono malamente. Nulla è eterno. Il brutto della
faccenda
è che spesso sono gli uomini a rimetterci di più nella fine di una
relazione.
Oggi ho letto sul giornale di un 55 enne che ha ereditato la casa dai sui
poi ha fatto comunione dei beni con 60% alla moglie.
Poi è successo che l'ha scoperta che lo tradiva, di qui una serie di
problemi
e interventi di legali, fino alla triste conclusione che il malcapitato, si
ritrova a dover pagare 750 euro mensili alla moglie, aver perso tutta la
casa
e vivere in una capanna, e pure senza lavoro. Poi i dettagli della storia
potrebbero
essere diversi, ma qualcosa di verò ci sarà.
Il prossimo anno andrò a convivere con la mia ragazza.
Siccome però per l'investimento della casa da parte mia ci sarà
un contributo attorno al 70% mentre dall'altra parte di circa il 30%
una situazione del genere come la gestireste?
Lasciamo stare considerazioni sull' amore, fiducia ecc.. quella deve essere
a mio
parere indipendente dai contratti di matrimonio, di acquisto ecc...
Fare divisione dei beni e farla in percentuale? Es 70% io e 30% tu. Si può?
Che altri importanti consigli potreste darmi per tutelarmi?
Esiste qualche sito tutorial o documentazione, libero a riguardo su cosa
fare e
cosa assolutamente non fare, oppure cosa fare sapendo i rischi a cui si va
incontro?
Vi ringrazio anticipatamente.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Rimanendo single.

 Che altri importanti consigli potreste darmi per tutelarmi?
      Casa in affitto!
      ciaofelix:-)
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

> Rimanendo single.
 
         Bella risposta!
Non mi avete almeno detto se è possiblile fare una separazione dei beni in
modo percentuale es. 70% uno e 30% l'altro del valore dell'immobile.
Grazie


 dell'immobile.
Scusa sai, ma proprio non riesco a vedere il problema.
E ciò per due motivi
a) Dici che andrai a convivere con la tua ragazza ergo dobbiamo dedurre che
non ti sposi. In mancanza di quel contratto capestro (sporatuttutto per noi
maschietti) che si chiama matrimonio non vedo che problemi tu debba avere.
Nell'atto di acquisto dichiarate le percentuali di proprietà e stop.
b) Nel caso tu ti voglia sposare, esiste il regime della separazione dei
beni. Come sopra puoi fare le percetuali che ti pare (per inciso non so come
funzioni con la comunione dei beni visto che l'ho categoricamente rifiutata
:-P)
--
NiBBle

> non vedo che problemi tu debba avere.
Io sì. Ad es. se la mia ragazza rimane incinta, e poi ci si "separa"
capisco che sia corretto che ad essa e al figlio vadano l'assegno
familiare ecc..
ma non vorrei che la casa, anche se ne sono proprietario
al 70% io diventa comunque sua.
Non so cosa succede in una fattispecie di questo tipo.
Ovvero se anche non sposati, o sposati con separazione beni,
se il bene casa è del (maschietto in percentuale maggioriatria)
ma ci sono figli di mezzo questo bene diviene comunque di totale
proprietà della moglie.
Forse altrimenti le si deve pagare l'affitto e viveri in un'altra casa.
Per quanti anni? Anche per sempre se lei non lavora?
grazie ancora


 proprietà della moglie.
Ma quando mai ?
La porzione di fabbricato che è _tua_, tua rimane.
Magari all'atto pratico sarà come non averla , ma sempre TUA rimane.
--
NiBBle

 Magari all'atto pratico sarà come non averla , ma sempre TUA rimane.
 
hai detto niente , e` uno scherzo!
ma e` vero che assegnano la casa  alla donna  anche
se convivono , in caso lei partorisca?  questo sarebbe
un obbrobrio , avverrebbe saltando a pie pari tutte le leggi,
sono abituato a vederne accadere  tutte ma questo sarebbe 
il colmo!
 
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

 
E infatti è il colmo, ma piano piano si arriverà a che la parte più
debole anche se solo convivente (in genere la donna) si prenderà, se
non la proprietà, almeno il diritto di abitare vital natural durante,
sia pure con gli accorgimenti del caso da parte sua (cioe furbeschi,
tipo la donna non si risposa ma convive con un altro uomo a casa tua e
non si impegna nel trovare un lavoro). Tenere d'occhio cosa succede in
Parlamento non è sbagliato, a mio avviso.
Forse al momento la soluzione migliore è se entrambi mantengono
residenze separate, non danno nell'occhio comportandoso come "marito e
moglie", s'incontrano "il necessario" perchè il vero amore trionfi e
di comune accordo godano di questo, praticamente "di nascosto"
rispetto a quello che la legge regola o regolerà presto come sopra
descritto.
Queste sono le conseguenze dell'assurdità di un diritto di famiglia
che pensa solo ai soldi e non ai sentimenti veri.
Vi viene da vomitare?
Fate pure insieme a me.
(Io comunque parlo da inesperto).
Cosa tutto questo abbia a che fare con l'amore è un mistero.
Ciao.

 Ciao.
Tra i vari discorsi fatti, anche in altri thread, ci sono delle cose che non
mi sono chiare:
matrimonio con figli + separazione + assegnazione della casa (del martito)
ai figli + affidamento dei figli alla moglie
L'uomo è *costretto* ad abbandonare la propria abitazione?
Se si, con quali motivazioni?
E quando si interrompe questa cosa, con la maggiore età dei figli?
La cosa vale anche nel caso inverso (moglie proprietaria della casa e marito
disoccupato nullatenente: è lei che deve pagare gli alimenti)?

 se convivono , in caso lei partorisca?
AFAIK Teoricamente no. Praticamente si.
La casa viene assegnata ai figli (che sono la parte, _giustamente_,  più
tutelata in caso di diatribe).
Poi siccome i figli minori vengono affidati (al 90% delle volte) a mammà,
praticamente si lascia la casa alla (ex) moglie/convivente.
Meglio rimanere single (da questo punto di vista)
--
NiBBle


e questo è niente, la Corte di cassazione ha recentemente stabilito che
la casa di proprietà del genitore data in comodato al figlio resta alla
compagna che si separa che continuerà ad abitarla senza pagare alcun canone
al
proprietario (che poveretto ha avuto il solo torto di darla in uso gratuito
al figlio)
In pratica la ex moglie potrà felicemente convivere con altro compagno e a
spese dell'ex
marito , condannato a pagare il mentenimento alla ex moglie casalinga, e
nella casa del povero genitore di lui
che sebbene proprietario di fatto ne perde la disponibilità e non ne ricava
alcun reddito.
Se non sono cose assurde queste...........................
Allo stato quindi sembra che l'unica soluzione cautelativa per un maschio
fertile sia convivere senza sposarsi con
con una femmina sicuramente sterile e con un buon reddito di lavoro sicuro a
tempo indeterminato.
Esistono poi (almeno per ora e fino a che non riusciranno a regolamentare
con leggi anche queste)
le unioni così dette Gay...............che al presente non creano tali
problematiche......lol
ciao
Luca

 Cosa tutto questo abbia a che fare con l'amore è un mistero.
condivido , sottolineo.


 proprietario 
la conoscevo , adesso  occorre  fare una considerazione:
queste sono le decisioni che al momento attuale prendono
i giudici  che poi vanno a lamentarsi delle riforme che fa
il governo in materia di ordinamento giudiziario .
Essi lamentano che  le riforme del governo toglieranno 
ai giudici  l indipendenza  , LOL!
ma dov e`  , ditemi  indipendenza e l imparzialita` ,
adesso , in questo momento?
e sulla base di decisioni del genere  lamentano la fine
dell indipendenza e dell imparzialita`? 
intendiamoci ; queste parole non sono un pistolotto pro governo,
non sono  un entusiasta  del governo , dal mio punto
di vista Berlusconi e i giudici per me pari sono ,
ma  si deve  dire  che troppo spesso i giudici  hanno fatto
pessime sentenze che non difendevano il cittadino .
Per me non sono  credibili  , in base alle sentenze gia fatte
con QUESTE LEGGI.
Aspetto , inutilmente , lo so una risposta  costruttiva di 
rappresentante  della categoria .
Inutilmente perche la caratteristica del potere  e` la
mancanza del dialogo  , non si sentono alla pari , sul piano
dell interlocutore  : quindi non ti rispondo.


 > compagna che si separa che continuerą ad abitarla senza pagare alcun

condivido pienamente..............e penso che siano molti quelli che
concordano con le tue affermazioni.
ciao
Luca


Infatti ad essere tutelata è la parte considerata "debole". Che poi
questa sia solo la parte più "furba" è un altro discorso. Credo sia
perfettamente possibile che un marito disoccupato e nullatenente e
affettuoso riceva dal giudice  l'affido dei figli, l'assegno dalla
moglie ricca e in carriera (quindi con scarsissimo tempo da dedicare
al figlio) e la possibilità di vivere nella casa di proprietà della
moglie.

Cosa tutto questo abbia a che fare con l'amore è un mistero.
Scusate, da quando in qua il diritto deve occuparsi dei sentimenti
personali della gente?
Lisa



Il diritto dovrebbe farsi i cazzi suoi e non essere ridotto, come
purtroppo e' in italia, specie in questo ambito, ma direi un po'
dappertutto, in carrozzone pensato per far guadagnare piu' gente possibile
utilizzando qualsiasi pretesto.
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Consulenza legale di base senza che vi mettano le mani nelle tasche e vi
svuotino il portafoglio?
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