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Titolo: Pagamenti affitto

Se io faccio un contratto di locazione e nel contratto niente specifica la
modalità di pagamento (bollettini postali, ecc) e questi (il proprietario) a
un certo punto cambia città pretendendo che gli paghi l'affitto tramite
bonifico bancario, se vado alla sua banca sono 2,60 euro, chi deve
rimetterci tale costo?
Poi ogni mese si paga la marca da bollo ma questi, che non è in città, non
compila nessun modulo o foglio che sia, infatti la mia ricevuta è quella del
bonifico, è giusto che io paghi anche il bollo?
E l'aumento?
Ogni anno mi aumenta di 5 euro, dice che non è lui ma lo stato, è vero?
Grazie a chi mi aiuterà.
Ciao


Sei tu il debitore, in teoria dovresti adempiere al suo domicilio.
Ma ancora fate i bonifici andando all'agenzia in banca, su internet sono
gratis e inoltre non muovi nemmeno le stanche chiappe!

 ha scritto nel messaggio
news:CGZDb.7495$0w.3...@news2.tin.it...



Domicilio che č cambiato, quindi se questi se va' in Alaska io mi dovrei far
carico delle spese?
Mi pare assurdo, sinceramente.
Ciao

 sicuramente non delle spese del viaggio : )
è proprio per questo che conviene pagare tramite bonifico
ti ricordo poi che tramite internet puoi fare arrivare soldi ..in tutto il
mondo

 Ti diro': 5 euro mi sembrano anche pochi.
Sì, se fossero annue direi poche, ma ? 5 ogni quanto? (paghi mensilmente,
trimestralmente...?)
Inoltre gli aggiornamenti ISTAT devono essere fatte in base agli indici che
vengono forniti dall'Istat e che variano di mese in mese. Ovviamente ci si
deve riferire all'ultimo disponibile nel periodo in cui si deve aggiornare
il canone, non è che si possa fare una cifra a caso...Ciao Manuela (P.S.:
penso inoltre che avrai un contratto ad uso abitativo che si deve rinnovare
con lo stesso canone, salvo gli aggiornamenti ISTAT appunto, per un periodo
di otto anni)

 aggiornamenti ISTAT appunto, per un periodo di otto anni)
Quatto anni è il contratto.
Dove posso vedere gli aumenti effettivi ISTAT?
Ciao

 Inoltre gli aggiornamenti ISTAT devono essere fatte in base agli
Ho appena visto la tabella su 
http://www.sicet.it/istat12.htm
 però non so
come calcolare quelle percentuali, annue? Mensili?
Come?
Mi aggiorneresti?
Grazie.
Calcoliamo la percetuale sul mensile di 258 euro.
Ciao

 Ciao
Scusa non avevo visto prima la tua richiesta- ora ti spiego:
sull'indirizzo che segnali trovi mensilmente le variazioni disponibili,
es. il tuo contratto ha avuto decorrenza dal 1° gennaio 2001 deve essere
aggiornato tutti gli anni dal 1° gennaio (in genere tenendo conto
dell'ultimo indice Istat disposibile in quel momento). Adesso l'ultima
variazione disponibile è quella di Novembre 2003 pari al 2,4% (ma attenzione
se il tuo contratto non parla di variazione al 100% la devi considerare
dedotta al 75% quindi diventa 1,80%) pertanto se es. il tuo canone annuo del
2003 fosse stato di ? 3.096 x 1,80%= ? 56 : 12 = 4,65 aumento mensile
dall'01/01/2004 (che però vedo potrebbe corrispondere grosso modo
all'aumento applicato) in ogni caso ripeto, non deve essere casuale
l'aggiornamento ma in base a questi dati. Ti saluto e spero di esserti stata
utile. Ciao Manuela

Ciao Manuela
Ciao e auguri.

 Il contratto si rinnova ogni novembre, mi pare.
Ma scusa "ti pare"! hai diritto ad avere una tua copia del contratto in
corso e ad accertarti di queste cose altrimenti possono proporti di tutto.
Ciao e se hai bisogno, per quanto è di mia conoscenza, chiedi pure. Ciao,
Manuela