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Titolo: help Servitù di passaggio

Allora vi espongo questo caso, sul quale sono perplesso in un punto.
In pratica una persona nostro confinante ci ha sempre, da oltre 20 anni,
permesso di passare nella strada di sua proprietà che da sulla strada
principale, anche se non risulta l'unico accesso alla strada provinciale. 14
anni fa adiacente a questa strada è sorto un Grand Hotel che ha chiesto il
permesso, al proprietario di asfaltare a sue spese la strada per facilitare
la viabilità presso il Grand Hotel stesso, non sono al corrente se sia stato
stipulato un contratto tra il proprietario del fondo servente ed il Grand
Hotel. Per cui da quando è stata asfaltata, in tale strada la viabilità è
aumentata notevolmente oltre il nostro quartiere numerose macchine
transitavano di li. 2 mesi fa il propietario del fondo servente ha deciso di
punto in bianco di sbarrare l'accesso dalle 2 parti della strada,
utilizzando catene. Ora stiamo pensando di agire perchè renda nuovamente la
strada agibile.
Allora, andando a vedere la normativa sulla servitù: Ho visto che le servitù
possono essere volontarie e coattive, nel caso in questione la servitù non
risulta ne in atti ne sulle mappe dei terreni interessati. Quindi non si è
mai costituita e deve trattarsi di servitù apparente. L'articolo 1061 cod.
civ. che una servitù apparente può essere acquistata per "destinatio pater
familias" e per usocapione decorso il tempo necessario. Le servitù apparenti
sono quelle che presentano , se dico bene, opere visibili e permanenti
destinate al loro esercizio. Può essere considerato in questo caso, la
strada asfaltata, un opera visibile e permanente per presumere l'esistenza
di una servitù apparente?
Poi la Corte di Cassazione è intervenuta con questa sentenza: ""l'apparenza
della servitù, senza la quale non è possibile la costituzione della servitù
per usucapione e destinazione del padre di famiglia, si identifica nella
pre-senza di opere visibili e permanenti che, per la loro struttura e
consistenza, inequi-vocamente denuncino il peso imposto su un fondo a favore
dell'altro" (Cass. Civ. Sez. II, 25 aprile 1995, n. 3556).
A questo punto volevo chiedere, il termine di decorrenza dell'usocapione,
inizia a decorrere da quanto la strada è stata asfaltata, oppure inizia a
decorrere da quanto abbiamo iniziato ad utilizzare unicamente la strada?
Dicevo questo perché so che non si possono acquistare per usucapione le
servitù non apparenti.
Poi sulla base dell'articolo 1055 del cod. civ. "se il passaggio cessa di
essere necessario, può essere soppresso in qualsiasi tempo". Come ho detto
sopra, tale via non è l'unica che accede alla strada provinciale, spiego
meglio la situazione: Esistono 2 strade principali su lati opposti,
purtroppo una strada principale è raggiungibile per noi solo mediante quella
via, mentre l'altra è liberamente accessibile, fate conto le 2 strade
provinciali sono parallele e la via incriminata le unisce perpendicolarmente
però attualmente è accessibile per noi un unica strada. Ritornando al 1055,
volevo dire che noi d'inverno quando nevica, non possiamo accedere alla
strada principale, perchè è una salita abbastanza ripida e molto rischiosa
senza guardrail, può essere considerato , motivo di escludere l'applicazione
dell'articolo 1055?
Vi prego rispondetemi, devo ancora finire di laurearmi , e se sbaglio vengo
cazziato da tutto il vicinato ^^
Grazie

 possono essere volontarie e coattive,
appunto fermati qui.
Coattiva non può essere perchè avete altri sbocchi, volontaria men che meno
visto che il proprietario non ha mai espresso tale volontà.
Non vi resta che ringraziare il vostro vicino con un cartone di vino per
avervi permesso di utilizzare il passo in tutti questi anni.
ciao
Kritz

 ha scritto nel messaggio
news:cbtqjn$q27$1...@news.ngi.it...

ma quindi non si puo acquistare per usucapione!!?!?!? e rispetto alle altre
mie domande. Non si tratta di una serivtu apparente?!?
Vinegar Doppio

 ha scritto nel messaggio
news:qZyEc.397369$hc5.17...@news3.tin.it...

secondo me non si tratta di servitù apparente, per il fatto che il
proprietario era a conoscenza e "tollerava" il vostro passaggio fino ad
oggi. aveva poi manifestato la volontà di lasciar passare i clienti
dell'albergo (temporaneamente) e come controprestazione si è fatto asfaltare
la strada.
Bisogna pi sempre vedere i casi specifici nel complesso.
Kritz
Kritz