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Titolo: Esenzione ICI

Buongiorno,
20 anni fa abbiamo acquistato la prima casa senza agevolazioni di
sorta, con annesso box.
Abbiamo in seguito acquistato un secondo box di fianco al primo con
atto e rendita catastale separata.
Entrambi i box sono pertinenza dell'abitazione principale ma il
regolamento comunale specifica che :
1. Agli effetti dell�applicazione delle agevolazioni di cui all�art.
8, comma 2, si considerano parti integranti dell�abitazione principale
le sue pertinenze distintamente iscritte in catasto. L�assimilazione
opera a condizione che il proprietario o titolare di diritto reale di
godimento, anche se in quota parte, dell�abitazione nella quale
abitualmente dimora sia proprietario o titolare di diritto reale di
godimento, anche se in quota parte, della pertinenza e che questa sia
durevolmente d esclusivamente asservita alla predetta abitazione.
2. Ai fini di cui al comma 1, si intende per pertinenza il garage o
box o posto auto, la soffitta, la cantina, nel numero massimo di uno
per ogni singola abitazione principale e per ognuna di dette
tipologie.
Quindi essendo entrambi usati dalla mia famiglia uno dei 2 e' esente
da ICI ma quale ?
Secondo il comune sarei esente per quello + vecchio e dovrei pagare
per quello nuovo (piu grande).
Ma questa cosa non e' scritta da nessuna parte.Infatti se faccio la
variazione ICI dichiarando il 2 box come pertinenza ai fini ICI mica
dichiaro il falso.
Chi ha ragione secondo voi ?
Esistono riferimenti a tal proposito ?
grazie.
Io vorrei 


solo uno dei due box puï¿œ risultare come pertinenza....
uno per ogni categoria C4, C6 e C7 mi pare (insomma uno solo per 
categorie posto auto, cantina o box)
il riferimento lo dovresti trovare nelle guide dell'agenzia delle 
entrate
questo ï¿œ quanto ho trovato ma ï¿œ del 2006
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Guide+Fiscali/Guide+anni+precedenti/2006/famiglia_2007/capitolo_1
Bacio
Cai
-- 
Cai
(Pisa)

categorie posto auto, cantina o box)
Questo mi e' chiaro.
Ma la domanda era : 
quale dei 2 paga l'ICI ?
Nella dichiarazione dei redditi va dichiarato uno dei 2 visto che
entrambi sono pertinenza dell'abitazione principale ?

entrambi sono pertinenza dell'abitazione principale ?
imho nel quadro fabbricati della dichiarazione vanno comunque
dichiarati entrambi (distintamente), cosi' come vi va dichiarata anche
l'abitazione principale. Salvo poi dedurre il reddito di tale
abitazione e di tutte le relative N pertinenze. 
Ciao 
---
Uplbet

abitazione e di tutte le relative N pertinenze. 
Grazie.

per logica rimane esente quello che gia si possedeva.
quale logica? Io direi per interesse comunale, il che non mi sembra
una argomentazione forte. 
Potresti magari esporre la questione al difensore civico (se c'e')?
Ciao
---
Uplbet

Potresti magari esporre la questione al difensore civico (se c'e')?
Purtroppo mi sembra sia stato abolito nel 2009.
Ciao.


allora potresti rivolgere una istanza al sindaco con conoscenza
all'Uffico Tributi, esponendo il tuo caso, la tua posizione e la
posizione dell'Ufficio (Ici o Tributi) e chiedendo di conoscere il
fondamento normativo di tale posizione. Per evitare perdite di tempo,
puoi consegnare di persona l'istanza alla segreteria del sindaco,
facendoti ovviamente rilasciare ricevuta.
Tieni presente che non sono esperto del mestiere.
Ciao  
---
Uplbet

 esperto del mestiere. Ciao
Mi sembra una situazione che lo espone troppo senza garanzie.

 
Non esiste "contendere"...comunque considera che probabilmente hanno 
ragione, ma per questo motivo: il secondo box che hai acquistato, l'hai 
acquistato separatamente ed ha un accatastamento diverso.
Dunque possono sostenere con un minimo fondamento che non è una "prima 
casa".
In ogni caso controlla meglio il regolamento ICI, se c'è un limite al 
numero dei box da far rientrare come pertinenza nella "prima casa", 
allora non hai grandi possibilità, altrimenti potresti tentare di 
estendere l'esenzione al secondo, a tuo rischio e pericolo, naturalmente.

Mi sembra una situazione che lo espone troppo senza garanzie.
??
Ciao
---
Uplbet

estendere l'esenzione al secondo, a tuo rischio e pericolo, naturalmente.
mi sembra che il nostro amico non chiede l'impossibile cioe'
l'estensione dell'esenzione al secondo box, ma chiede piuttosto di
poter scegliere lui tra i due box quello da "esentare" (ovviamente,
credo, mirando ad esentare il box che presenta il maggior reddito).
Ciao
---
Uplbet

casa".
Vediamolo sotto questo punto di vista :
premesso che entrambi i box sono pertinenze dell'abitazione principale
e che dal regolamento comunale solo 1 unita puo essere esclusa dal
pagamento della tassa ICI
dichiaro che :
il box n.2 acquistato nel 2009 diviene pertinenza ai fini ICI 
e il n.1 acquistato nel 90 rimanendone escluso e' soggetto alla tassa
comunale.
Secondo te ho dichiarato il falso?
Sono sicuro di no, proprio in virtu del fatto che da nessuna parte
e'scritto che l�nita pertinenziale deve essere la prima acquistata.
Di conseguenza quando dichiaro che una delle 2 unita paga l' ICI ho
rispettato pienamente la legge.

 
Secondo la giurisprudenza tributaria (merito *e* legittimità) spetta al 
regolamento comunale e non al soggetto passivo decidere se e quanti box 
possono essere oggetto dell'esenzione.
Quindi se il regolamento del caso di specie ne prevede solo uno, l'unica 
soluzione potrebbe essere adire il TAR, ma mi sembra piuttosto temeraria 
e di poco successo.

 rispettato pienamente la legge.
Vedi sopra.