Newsgroup: it.diritto
Titolo: lavori condominiali con martello pneumatico

Dei miei zii, marito e moglie, anziani ed in parte malati abitano nel 
centro di una grande cittï¿œ.
L'inquilino del piano superiore per la seconda volta in 10 anni ha 
rifatto completamente la casa ed i suoi operai lavorano con il martello 
peneumatico dalla mattina alla sera.
A parte i rischi di danni alle strutture (10 anni favevamo rinvenuto 
delle crepe sull'intonaco del soffitto) non riescono neanche a parlare 
al telefono in casa.
Non disconsco il diritto del mio vicino a lavorare dalle 8,00 del 
mattino alle 8,00 di sera come riconsciuto dal regolamento di polizia 
urbana, ma quel che mi srprende ï¿œ che si possa usare in un palazzo il 
martello pneumatico per sfondare i vecchi pavimenti e forse, come 
constatato precedentemente 10 anni fa, spostare muri portanti.
Esiste qualche tipo di intervento che puï¿œ essere fatto ragionevolmente 
senza incorrere negli anatemi di qualche impiegato della pubblica 
amministrazione (tipo ASL, Vigili, ecc.).
grazie

Risposta a user45678 :
Interessa della cosa l'amministratore, perch� sulle
parti comuni (muri portanti ) � autorizzato a vigilare
e ad intervenire per la salvaguardia della propriet�
di tutti i condomini.
Pertanto egli deve essere messo al corrente dei lavori
eseguiti da ogni singolo condomino .
Ciao 

 completamente la casa
ce n'ï¿œ di gente megalomane al mondo.. cos'ï¿œ, non gli piacevano le 
piastrelle? 

 amministrazione (tipo ASL, Vigili, ecc.).
scusa, che intervento vorresti fare?
vietare di fare i lavori? l'unica cosa seria che si puo' fare, se hai forti
sospetti che stiano causando gravi danni strutturali, e' recarsi dalle forze
dell'ordine e fare una denuncia per danno temuto...
per i rumori, purtroppo vanno tollerati.
Le considerazioni sul fatto che sono sgia' stati fatti lavori 10 anni prima,
non valgono, fortunatamente in italia e' ancora possibile decidere se
piace o non piace un pavimento e rifarlo.
alberto 

 non sarebbe una cosa strana, no?
Non mi pare che una volta ogni dieci anni sia una ristrutturazione 
frequente.
-- 
ValeRyo
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 importante.
e allora non ho capito l'aspetto, o non ti piace la risposta?
alberto 

quesito qui.
 Con questa frase che cosa hai voluto asserire ?
 Se in precedenza asserisci che il tuo vicino forse sposta
 muri portanti e quindi non ne sei certo vuoi forse, visto
 che hai postato su questo sito, che la certezza te la     diamo  noi?

Ad ogni modo ci sono delle situazioni che sono incompatibili con la 
salute, come i rumori improvvisi per gli anziani e quindi non sta 
scritto da nessuna parte che un signore debba cambiare casa perchï¿œ il 
vicino fa la ristrutturazione.
Se la legge puï¿œ non sempre seguire le necessitï¿œ dell'uomo, ciï¿œ non 
toglie che se il signore di cui parlavo riesce a dimostrare che ha 
subito un danno, non credo che tal caso danno sia indipendente dalla 
volontï¿œ del vicino a cui sia stato segnalato il suo precario stato di 
salute.
Io gli consiglierï¿œ di far presente al su medico, in occasione di 
determinati malanni che lo affliggono la circostanza collegata 
all'ambiente in cui vive, considerato che non ha acquistato un 
appartamento di fianco alla ferrovia, ma in una strada silenziosa e 
tranquilla.
Teoricamente in questi casi, in circostanze del genere, ci son 
abbondanti anni a venire per vendicarsi durante l'orario di polizia 
urbana: ma se fosse cosï¿œ facile vivremmo in un mondo in cui applicando 
le leggi alla lettera saremmo nella totale anarchia!
Quindi sono convinto ci sia una via di uscita, ne parlerï¿œ con altri 
altrove,
grazie a tutti delle informazioni,
che mi hanno aiutato a ragionare,

 
No evidentemente voi, o piï¿œ probabilmente alcuni qui, hanno il vezzo di 
esprimere giudizi gratuiti circa le intenzioni altrui, piï¿œ che far 
ricorso a conoscenze di natura giuridica. Piï¿œ che altro trovo una 
carenza di logica nella maggior parte delle affermazioni e quindi dei 
contro-quesiti.
..certa gente mi fa venire il latte alle ginocchia, partendo da un 
innocente quesito si fa la cornice ad una persona!
Per fortuna sappiamo tutti che questo newsgroup ï¿œ frequentato anche da 
una gran quantitï¿œ di gente che ha voglia x lo + di chiacchierare, come 
del resto tutti i newsgroup; circostanza che fa si che molti evitino a 
priori i gruppi di discussione!
La prossima volta perï¿œ accendo una di quelle trasmissioni di metï¿œ 
pomeriggio in cui tutti si incuneano nei c***i degli altri, esprimendo 
giudizi gratuiti, almeno lï¿œ non mi deprimo di fronte a quello che sento, 
perchï¿œ alla fine ï¿œ scontato c'ï¿œ sempre una morale sotto. Mentre invece 
da un esperto di legge ï¿œ deprimente sentrsi fare la morale, insomma una 
cosa da preti.
Il tasto dolente, nel caso specifico di questo gruppo, ï¿œ che queste 
costanti polemiche non fanno, a mio modo di vedere, una grande 
pubblicitï¿œ agli avvocati professionisti, poichï¿œ la gente in giro ï¿œ 
convinta che qui rispondano per lo piï¿œ avvocati.
Ogni tanto mi capita di parlare con dei conoscenti avvocati e riconosco 
un diverso modo pratico di rapportarsi ai problemi.
...ma che alla fine queste chiacchierate si possono comunque fare, 
quando uno ha del tempo da perdere, come anche io questa sera, avendo 
messo in conto, quando ho postato questa mattina che sarebbe successo il 
solito putiferio, che si ha quando uno cerca la strada per difendere dei 
diritti.

Risposta a user45678:
La professionalit� si paga.............io comunque il mio
parere gratuito te lo dato.....se non lo ritieni sufficiente
e/o corretto prova ad andare da un avvocato.
Cordialit� 

 e/o corretto prova ad andare da un avvocato.
Ti ringrazio per il parere, ma penso che mi consiglierï¿œ
con un mio amico genericamente 'giurista' sperando di avere due dritte 
che mi permettano di  risolvere la questione x via 'amministrativa'.

 putiferio, che si ha quando uno cerca la strada per difendere dei diritti.
mi pare ovvio che l'avessi messo in conto, se questo e' il tuo modo
di vedere le cose, immagino che farai polemica anche con il
fornaio perche' le spaccatine non sono divise esattamente a meta'...
alberto 

 convinta che qui rispondano per lo piï¿œ avvocati.
Invece danno il preciso spaccato di questo povero paese dove si confonde 
l'avvocato con il legislatore, quasi che tocchi a noi scrivere le leggi 
in modo da compiacere il cliente... (non dico che non possa accadere, ma 
esula dalle capacitï¿œ e dalle possibilitï¿œ del normale avvocato e del 
normale cliente).
-- 
Parsifal

 (1179; Cod. Proc. Civ. 119) per i danni eventuali.
Nel tuo caso, comunque, parrebbe piï¿œ indicata l'azione di nuova opera 
(1171) in quanto il danno sarebbe determinato da un intervento intrapreso 
e non da un bene giï¿œ esistente. 

Parsifal ha scritto:

Ti ringrazio molto per la esauriente risposta, il problema, che avevo 
posto in partenza, ï¿œ che vorrei evitare di fare una denunzia.
Proverï¿œ a chiedere anche altrove, sperando di non essere OT, in gruppi 
dove vi ï¿œ gente che conosca la normativa tecnica dell'edilizia e un pï¿œ 
di diritto amministrativo pratico, intendo dire come districarmi negli 
uffici del settore edilizia del comune.
grazie comunque,
buona giornata,
Per il resto non miffendo certo per lo sbroccato, ne ho vista di gente 
sbroccata sugli esami di giurisprudenza.

user45678 ha scritto:
Minchia che polemico rompipalle che sei. Tieniti i lavori e vattene in 
alberhgo al limite

 alberhgo al limite
Thank you Sir

 altrove,
Dovrebbe essere sufficiente parlarne al vicino rumoroso, � stato
fatto prima di dissotterrare l'ascia di guerra?


 sbroccata sugli esami di giurisprudenza.
Ci mancherebbe, era una constatazione, mica un insulto ;)
-- 
Parsifal


infatti attorno pullula di gente che ogni dieci anni ristruttura 
completamente casa, di questi tempi poi..
han solo soldi da buttare via tutto qui
ciao 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:4b1fcdd8$0$8867$
4faf...@reader5.news.tin.it

Non ho detto che sia la norma, ma ogni 10 anni non mi sembra
certo 'frequente'. Non sappiamo neppure che stanno facendo,
magari la famiglia � cresciuta, serve un secondo bagno, boh?
Definirla frequente al punto da richiedere verifiche da parte
dell'amministrazione comunale mi � sembrato eccessivo.
