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Titolo: Grave problema con contratto d'affitto

Buongiorno
ho un il seguente problema che spero potrete aiutarmi a risolvere.
Circa un anno fa ho affittato l'appartamento qui a Roma, avevo messo
l'annuncio tramite un giornale
e sono stato contattato da una agenzia (Tempocasa),
che mi ha proposto una coppia di ragazzi i quali erano già loro
clienti ma erano stati mandati via
dal precedente locatore in quanto avevano un contratto ad un anno ed a
lui era riservito l'appartamento.
Il rapporto con questi ragazzi è ottimo, e non ci sono mai stati
problemi per i pagamenti.
Il problema è che a 9 mesi dalla firma del contratto presso l'agenzia
ne io ne loro abbiamo ancora
in mano il contratto in quanto la registrazione era stata demandata ad
un funzionario della agenzia,
con pazienza (... e mordendomi le mani) nel tempo ho atteso che la
pratica si risolvesse,
e natualmente ancora non si è risolta, la ragazza dell'agenzia nel
frattempo si è aperta una sua agenzia
in un posto lontano da me, lei è sempre irreperibile e la vecchia
agenzia non si prende la responsabilità
della situazione in quanto afferma che il tutto era stato fatto dalla
ragazza "in amicizia".
Vi domando come posso risolvere la situazione che per me stà divenendo
un grosso problema.
Grazie per i vostri suggerimenti
	Antonio D'Ottavio

Vi domando come posso risolvere la situazione che per me stà divenendo un grosso problema.
Il problema di fondo è che la registrazione è onere comunque delle
parti, quindi qualora nessuno ci avesse pensato (ma i soldi per fare
la registrazione a chi li avete dati materialmente?) responsabili sul
piano fiscale sareste comunque voi.
Intanto sarebbe opportuno sapere se effettivamente 'sto contratto è
stato registrato o no; se nessuno ve lo dice l'unica via è andare
all'ufficio dell'agenzia delle entrate e verificare se risulta la
registrazione.
La stessa cosa puoi farla da solo via internet attivando sul sito
www.agenziaentrate.gov.it
 il "Cassetto Fiscale" (clicca sulla sinistra
della home page su "servizi telematici"), dal quale vedi tutta la tua
vita-morte-miracoli nei rapporti col fisco; l'attivazione del cassetto
puoi farla all'agenzia entrate oppure da solo onlione (ma devi
aspettare un po' perchè la prima parte del PIN la vedi a video in fase
di registrazione, ma la seconda ti arriva per posta dopo qualche
giorno).
Se il contratto risulta registrato sei a posto; il fatto che tu non
abbia la copia non è grave; basta avere gli estremi della
registrazione per poter versare il 2% ogni anno.
Se invece non è registrato l'affare si complica: devi fare subito la
registrazione da solo (con una modesta sanzione per la tardività e un
po' di interessi) e poi fare una bella raccomandata all'agenzia (e
magari personalmente all'amica "latitante") richiedendo i soldi che
avevi eventualmente anticipato per la registrazione, il rimborso della
sanzione da te pagata per la registrazione tardiva ed avvisandoli che
li riterrai responsabili di eventuali danni.
La comunicazione alla pubblica sicurezza nella 48 ore era stata fatta?
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

I soldi li abbiam dati alla ragazza latitante,
la comunicazione alla PS fatta di persona ed OK,
ora mi stò registrando sul sito e speriamo bene.
Ciao e grazie

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