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Titolo: L'ultima infamia: locale tecnico abusivo.

Salve,
il mio costruttore, dopo aver seminato danni per qualche milione di
lire, ha completato la palazzina in cui abito riservandosi un locale
tecnico di 30mq proprio sopra il mio appartamento. Questo tizio, non
curante delle lamentele dei vari condomini inerenti i danni prima
menzionati e dopo aver ottenuto l&#8217;agibilità per il locale
tecnico in oggetto, ci ha ripagati raddoppiando abusivamente la
volumetria del manufatto e lo ha rifinito stile attico di gran lusso
allo scopo di venderlo per arrotondare i suoi già lauti guadagni.
Nessuno nel condomino è disposto ad intraprendere lunghissime e
costosissime cause civili contro questo individuo che peraltro è pure
losco,  per cui mi chiedevo se la legge, una volta tanto, ci dava la
possibilità di poter agire senza necessariamente intraprendere alcuna
causa allo scopo di ripristinare la legalità del suddetto locale in
barba al furbacchione! Per legalità intendo demolire il 50% della
parte abusiva che pesa in maniera incontrollata su tutta la struttura
condominiale ed impedire che qualche famiglia possa andarvi ad abitare
illegittimamente. Alcuni conoscenti mi hanno accennato ad azioni più o
meno anonime riguardanti la notifica dei fatti al genio civile, ai
vigili urbani o al comune ma alla fine sono rimasto più confuso che
persuaso. Tra l&#8217;altro corre voce che il nostro losco costruttore
voglia mollare l&#8217;&#8221;attico&#8221; tramite un atto di vendita
&#8220;illegale&#8221; proprio ad un vigile urbano della zona!!!!!
Qualcuno potrebbe consigliarmi su come muovermi o potrebbe indicarmi
dove reperire informazioni che potrebbero tornarmi utili. In attesa di
un vostro intervento vi mando un caloroso saluto.
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:920bbe6b.02121...@posting.google.com...

L'unica e' fargli causa ma e' probabile una sconfitta. Infatti esiste una
legge che consente di recuperare ad uso abitativo i sottotetti. Ogni
eventuale denuncia anonima verrà cestinata. Il comportamento del costruttore
e' perfettamente lecito. Infatti il vigile che probabilmente sapeva ha
comprato.

 Giuseppe
sopraelevazione - deve indennizzare tutti i condomini
cambio valori millesimali
inoltre aumentando le proprie volumetrie ha privato gli altri condomini di
eguale uso delle parti comuni (la volumetria disponibile č condominiale e
non esclusiva)
tre motivi per fare causa e vincerla.

 un vostro intervento vi mando un caloroso saluto.
Ufficio Tecnico Comunale Edilizia Privata.
Per cambi destinazione, aumento volumi e modifiche sagome ci vuole la
concessione edilizia. Chiunque può recarsi all'Ufficio Tecnico,
chiedere di vedere gli atti, ottenere informazioni ed avere copie dei
documenti. Se dagli elaborati grafici (disegni) della costruzione in
questione non risulta la concessione per i lavori già eseguiti
l'Ufficio Tecnico è tenuto a intervenire (abuso edilizio, penale). Se
le Norme Tecniche Attuative non consentono la regolarizzazione dei
lavori il Sindaco è tenuto a ordinare l'abbattimento e il ripristino.
Altrimenti ci può essere una Concessione in Sanatoria. Tutto ciò fatti
salvi i diritti dei condomini di cui altri hanno già detto.
Ciao.
pinco_pallo