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Titolo: acquisto nuova casa

Buongiorno,
la situazione 
nel 2005 io e mio marito abbiamo acquistato casa (prima del matrimonio)
intestandone 50% ciascuno, usufruendo delle agevolazioni prima casa.
ora vorremmo cambiare casa comperandone un'altra ma...inizialmente
cercando di non vendere l'attuale (vorremmo prenderla incostruzione e i
tempi sono davvero una giungla, quindi per evitare di dover fare due
traslochi....)
quale sarebbe la situazione migliore per evitare di dover comperare la
nuova casa come seconda casa?
uno di noi due può fare donazione all'altro della propria metà di
casa....sì lo so ci sarebbero spese notarili e tasse per questa cosa ma
magari sarebbero meno di quelle per acquisto seconda casa!
grazie a chi saprà far luce sulla questione.
Buon lvaoro
Claudia
 
ps..dimenticavo quest'anno ci è nato un bambino....non so se chiamando
lui in causa è possibile fare l'acquisto in altro modo.
 
-- 
Bacio
Cai
 

 lui in causa è possibile fare l'acquisto in altro modo.
 
Potreste simulare un sequestro di persona per intenerire il fisco.
 
Scusa ma non ho resistito :P 
 
 

 ha scritto:

perchè così funzionerebbe?????
non credo propriooooooooooooo
mica gliene frega se è rapito o meno????
:-(
kk
 
-- 
Bacio
Cai
 


 
oddio ste malsane idee 
 
 

ponziopilato <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto:

vabbè.....ci ho provato no???
 
 
-- 
Bacio
Cai
 

 ha scritto nel messaggio 
news:201111031...@mynewsgate.net...

non capisco... e' una prima casa? no, ne avete gia' una, quindi direi
che il problema non si pone... poi quando venderete la prima questa
diventera' la prima... perche' bisogna trovare sempre tutti gli escamotage
per frodare il fisco e poi lamentarsi se le cose non vanno bene?
 
comunque se la prendete in costruzione, avete tutto il tempo di registrare
un preliminare, pagare solo a stato di avanzamento dei lavori etc... e solo
un domani quando la casa e' pronta e completa, vendete la prima e
rogitate la seconda, dov'e' il problema? nessuno compera una casa in
costruzione prima che venga finita...
 
alberto 
 
 

 
 
 
-- 
Bacio
Cai
 

 ogni evenienza)
 
appunto... prima vendi la casa e poi ne acquisti una nuova, dov'e' il
problema?  hai detto tu che la costruzione e' lunga quindi hai anni di
tempo davanti per vendere la tua e passare in casa nuova. Nel preliminare
di vendita inserirai la clausula dove dichiari che la casa sara' libera al
momento in cui sara' pronta quella nuova. A tempo debito, a casa nuova
pronta, farai il rogito in cui venderai la vecchia e comprerai la nuova.
Questa e' la pratica corretta.
Se vuoi avere due case, paghi per due case, punto.
 
alberto 
 
 

 alberto
p.s. del resto, se puoi permetterti di comperare una casa nuova senza prima
vendere la vecchia, potrai ben permetterti di pagare le tasse regolarmente e
onestamente come previsto dalla legge italiana.
 
 
 

 Se vuoi avere due case, paghi per due case, punto.
..smetto di dare spiegazione a chi cerca di leggere nel mio comportamento una
frode per forza....grazie dell'interessamento comunque
buona prosecuzione
 
 
-- 
Bacio
Cai
 

 
ah beh...adesso pure i calcoli in tasca mi fai???
beh se proprio vuoi saperlo ...il nostro progetto prevede un aiuto (ma solo
prestito da parte di genitori) e quidni da restituire....ecco quindi che la
vendita successiva arriverebbe proprio per coprire il dovuto, dopo l'acquito e
la sistemazione nostra
ed ora....smetto di darti info sui miei intenti...davvero sei fuoristrada.....
 
 
-- 
Bacio
Cai
 

 presunzione di intento!
 
non sono presunzioni di intento. Hai chiesto tu se puoi comperare una
seconda prima casa e senza trucchi per frodare il fisco, non si puo' fare,
punto. Se vuoi fare le cose onestamente fai come fanno tutte le persone
oneste, ovvero vendono e contestualmente comprano. E ripeto, firmare
un preliminare non vuol dire comperare, ci sono 1000 modi per fare in
modo che le date di acquisto e di vendita coincidano.
 
Se invece vuoi tenerti la casa vecchia, paghi per la seconda casa quello
che e' richiesto dalla legge.
 
alberto