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Titolo: Agenzia immobiliare furba

Ho un dubbio che spero possiate risolvere.
Sto cercando casa e ho visto con un agenzia immobiliare 'Volpina' un grazioso
appartamento in costruzione che mi e' stato proposto a ?.101.000 + provvigioni
"...con poco margine di trattativa".
Ci stavo facendo un pensierino perche' la cifra poteva essere giusta, quando nel
girarare fra agenzie, ho trovato proposto il solito, ripeto il solito,
appartamento in vendita dall' agenzia 'Onesti' a ben 92.000 ?. "....ampiamente
trattabili".
L'agenzia 'Onesti', inoltre, mi ha detto, senza nulla togliere alla trattativa,
che quella cifra (?.92.000) posso considerala gia' comprensiva della loro
provvigione del 3%.
A questo punto mi piacerebbe, ovviamente, premiare l'onesta' dell'agenzia
'Onesti' e fare l'affare con loro ma, l'avrete capito, ho paura di dovere le
provvigioni ai furbi (alla furba, e' una donna n.d.r.) dell'agenzia 'Volpina'.
Il problema e' proprio viscerale perche' sono sicuro che la vicenda potrebbe
concludersi, con il solito risultato, se io presentassi suddette ragioni, ai
viscidi dell'agenzia 'Volpina'. E' che a me i furbi danno, da sempre, le
convulsioni di stomaco.
Che mi dite? Puo' per una volta "il furbo" non farla franca?
Felice giornata a tutti.
P.s. per i curiosi, da quello che posso aver capito, l'agenzia 'Volpini' ha
agito cosi perche' pensava di avere l'affare in esclusiva. Infatti, il
costruttore, bizzarro uomo, ha detto a tutte le agenzie che sarebbero state le
esclusive dell'affare (ma in realta' ne ha girate 4 o 5).
Per dovere di cronaca, la cifra che l'impresario vuole, mi hanno fatto capire,
e' di ?.85.000 (fate voi i conti di quanto voleva intascarsi in un colpo
l'agenzia 'Volpini').

...se la seconda ha un regolare mandato credo Tu possa concludere con questa.
Remo
(mediatore)
Badalui ha scritto:



Si, quest'agenzia ha un regolare mandato me lo hanno specificato, sbigottiti,
quando hanno appreso del tentativo della loro "collega". Essi mi assicurano che
possiamo tranquillamente chiudere l'affare ma, mi domando, se l'ag. 'Volpini'
che mi ha portato fisicamente sul posto, a compravendita avvenuta, rivendica
diritti di provvigione?! Puo' fare una cosa simile? E io che dovrei fare, nel
caso? Questi sono i miei dubbi.
Ciao.
Badalui

 Puo' fare una cosa simile ?
Salvo che tu non ti sia impegnato in altro modo, mediatore è colui che mette
in contatto le parti. Quindi se la prima agenzia non ti ha messo in contatto
con la controparte sei a posto. Verifica comunque l'iscrizione all'albo dei
mediatori immobiliari.
Max max

 mediatori immobiliari.
se non hai sottoscritto niente , penso che puoi fregartene di qualsiasi
rivendicazione dell'agenzia " volpini " ( quasi  certamente ci provera' ).
comunque per stare ancora piu' tranquillo puoi fare in questo modo.
fai sottoscrivere un compromesso con l'agenzia onesti a una persona di tua
fiducia ( possibilmente non collegabile a te , quindi che non abbia il tuo
stesso cognome o la tua stessa residenza ) che si impegnera' a comprare per
se o persona da nominare al momento dell'atto .
naturalmente sarai tu che anticiperai i soldi per il compromesso e che ti
presenterasi all'atto intestandoti.
praticamente se l'agenzia "volpini " controlla , tu apparirai solo al
momento dell'atto e mostrando il preliminare potrai provare di essere stato
contattato da terzi.
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:bpqvln$qro$1...@lacerta.tiscalinet.it.....
Grazie delle risposte e dell'attenzione dedicatami.
Faro' il contratto con l'agenzia + onesta, anche perche' una persona che mi
voleva spennare 20.000 Euro per un giretto su un cantiere (oltretutto con la mia
auto, n.d.r.) non riuscirei neppure a guardarla in faccia.
Felice giornata.
Badalui