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Titolo: Agenzia immobiliare senza mandato mette inserzione

Ho sentito oggi una storia interessante.
Un' agenzia immobiliare che il proprietario dell'immobile (da tempo non
abitato) non ha mai contattato ne sentito ha pubblicato una offerta di
vendita dello stesso su un giornale di annunci. Gente lo legge, chiama, e
viene intavolata una trattativa. 
Successivamente il proprietario ignaro viene contattato da "un privato"
interessato all'acquisto, che ovviamente si informa su prezzo, etc, si
dimostra pronto a comprarlo anche il giorno dopo e chiede di vederlo
sollecitamente. Il proprietario lì per lì fissa un appuntamento ma poi
riflettendoci cambia idea e si dichiara non interessato, con sommo
dispiacere del privato. 
Dopo qualche giorno sempre il proprietario viene contattato dalle persone
che lessero l'annuncio e chiamarono l'agenzia e scopre l'attività di
quest'ultima, in cui molto probabilmente lavora il "privato" di cui sopra.
Ho letto che basta anche solo consegnare le chiavi a un agente immobiliare
"in incognito" perchè questi possa pretendere ciò che "gli è dovuto", ma in
questo caso il proprietario è inattaccabile (o ben difendibile), no? E per
far cessare l'attività della agenzia (compresa l'inserzione), oltre a una
telefonata nel caso questa non bastasse, o la lettera di un legale, c'è
qualche rimedio più veloce rispetto a mettere in piedi una causa per una
sentenza inibitoria?
Grazie delle delucidazioni.

sentenza inibitoria?
 c'e` un rimedio velocissimo e a costo zero:
 non concludere affari proposti da quell'agenzia
 in generale da agenzie con le quali non si vuole
 avere rapporti
 se un'agenzia viene dichiarata sgradita, diffidata,
 tutto-quello-che-vuoi, ma poi concludi un affare
 che ti ha proposto devi pagarla
 a meno di non fare un accordo diverso (art 6 L 39/89):
 ma se non hai rapporti che accordo vuoi fare ? vale
 quindi il default di legge (cioe` paghi)
 la mancata conclusione di un affare potrebbe mettere
 in condizione l'agenzia di chiedere un rimborso spese,
 se fosse stata incaricata di trovare degli acquirenti,
 in questo caso ha fatto tutto da sola (come e` prassi
 comune), per cui non puo` chiedere nemmeno quello
 ripeto: non conclure l'affare e non devi nulla
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 proposti da quell'agenzia
Allora tutti gli interessati che abbiano richiesto informazioni per aver
letto l'annuncio vengono inclusi nel giro d'affari dell'agenzia, anche
quelli che si siano solo informati, senza intavolare trattative? 
Es. l'"acquisitore" viene a sapere dopo qualche mese che l'immobile è stato
acquisito da Sempronio, che a suo tempo si era informato genericamente sul
prezzo in un unica telefonata all'agenzia senza mandato per non farsi poi
più risentire.
Qualora invece il proprietario dia mandato ad un altra agenzia, che
pubblica un nuovo annuncio etc., e coloro che si erano rivolti all'agenzia
senza mandato prendano contatti con l'agenzia autorizzata (leggendo appunto
questo nuovo annuncio "autorizzato") l'agenzia senza mandato può ancora
chiedere provvigioni, spese etc.?
Comunque grazie delle risposte e ricambio il saluto.

chiedere provvigioni, spese etc.?
 se la vedono tra agenzie: pluralita` di mediatori
 e` previsto dal Codice


 si
E piů l'annuncio sta su piů si restringe il campo degli eventuali
compratori esenti dalla piaga dell'agenzia senza mandato. Comunque grazie
per le informazioni Sebastiano (o sig. Venabile se preferisci). Saluti.