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Titolo: Diritto marocchino

Buongiorno
Sono proprietario, insieme a miei 5 fratelli, alcuni zii e 3 nipoti, 
di un appezzamento di terreno sito in Marocco, a 30 km da casablanca.
Due mesi fa un cittadino marocchino, a mezzo di un avvocato locale, ha 
scritto a tutti noi proponenbdosi per l'acquisto del terreno, 
proponendo la somma complessiva di 130 mila euro, da ripartirsi nei 
modi corretti tra i proprietari.
Tutti i miei parenti hanno accettato, rispondendo positivamente con na 
lettera allegata. Quando, tornato dalle ferie, sono venuto a sapere 
del fatto, mi sono ribellato alla maggioranza, scrivendo in francese 
all'avvocato chiedendo 50000 euro per la mia firma ( corrispondente al 
4% del terreno )
Mi hanno risposto che, secondo la legge, se il 95% degli interessati 
rsponde positivamente ad una proposta di acquisto, anche il rimanente 
5% deve adeguarsi.
Ma vi pare possibile?
Ho interpellato due avvocati locali ( abito a Brescia ); entrambi m 
hanno detto di non essere esperti di diritto mariocchino.
Che fare? 

 ha scritto nel 
messaggio news:201001282...@mynewsgate.net...



Direi che é una legge assol
utamente sensata

 Che fare? 
Prova a chiedere in ambasciata.

 Che fare?
Prova a contattare qualcuno qui:
http://www.moroccanpropertyworld.com/lawyers_in_morocco.htm
magari anche per una consulenza (a pagamento) on-line, per email o per 
iscritto.
Vedi pure se qui pu� esserci qualcosa che ti pu� interessare (ma non credo):
http://www.propertycommunity.com/forum/morocco-property/1984-moroccan-law-off-plan-sales.html
 

 ha scritto nel 
messaggio news:201001282...@mynewsgate.net...

e quale sarebbe il problema? che tu non vuoi vendere? che il prezzo del
terreno ti sembra troppo basso?
In ogni caso anche in italia, quando non ci si mette daccordo con le 
divisioni
tra parenti, ci pensa il giudice e quello che decide lui va accettato...
ovviamente dopo aver dilapidato meta' del valore della proprieta' in
avvocati :)
alberto

 avvocati :)
No. In Italia per gli atti di straordinaria amministrazione che comportino
l'alienazioned ella cosa comune � necessario il consenso di *tutti* i
comunisti (tali sono i partecipanti alla comunione) ex art. 1108, comma 3.
Eventuali atti di alienazione possono riguardare le singole quote oppure
pu� chiedere lo scioglimento della comunione (sempre che la divisone non
pregiudichi l'idoneit� della cosa a servire allo scopo per � destinata), ma
non pu� certo (neppure con maggioranza del 95%) vendere la cosa comune.
Tra l'altro, trattamdosi di comunione ereditaria scatta anche il diritto di
prelazione (retratto successorio (art. 732 c.c.)) quindi, in Italia, l'OP
avrebbe il diritto di riscattare la quota venduta dal coerede. Il diritto
deve essere esercitato nel termine di due mesi dall'ultima notofica, ma in
assenza di notifica pu� essere esercitato contro ogni successivo avente
causa.
Questo in Italia, in Marocco non saprei, ma visto che l'OP parla francese,
invece di perdere tempo qui farebbe bene a telefonare ad un avvocato in
Marocco ed informarsi dato potrebbero ben sussistere dei termini di
decadenza per esercitare l'azione.
 
-- 
 La differenza fra la genialit� e la stupidit� � che la genialit� ha i dei
limiti.(Albert Einstein)

 
Stai scherzando?
Nessuno puï¿œ obbligarmi a vendere ( almeno in Italia )
Se i miei parenti accettano una cifra ridicola per la loro quota, io 
voglio dieci volte di piï¿œ per la mia. C'ï¿œ qualcosa di male?
Io non ho premura, tanto la vendita non si puï¿œ chiudere senza il mio 
consenso.
 

 termini di decadenza per esercitare l'azione.
Scusa, ma che c'entra la legge italiana?

 avvocati :)
-- 
 Ash nazg durbatuluk, ash nazg gimbatul, ash nazg thrakatuluk
agh burzum-ishi krimpatul.
J.R.R. Tolkien