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Titolo: Cosa ci conviene fare? Consigli!

Salve a tutti,
sono nuovo del ng e vorrei avere un consiglio su come risollevare una
situazione economica familiare piuttosto problematica:
siamo proprietari di una casa che vale circa 800.000 euro (villa
grande con giardino e piscina), e per risovlere la situazione
economica dobbiamo fare qualcosa con questa casa.Ecco le opzioni:
1) Mia madre vorrebbe prenderci sopra un piccolo mutuo (120.000 euro
circa), per poi vendere la casa con calma. Io personalmente non vedo
di buon occhio questa operazione, perché non oso immaginare, al
momento dell'estinzione, quanto d'interesse la banca si prende,
"regalando" così soldi alla banca che invece potrebbero essere
utilizzati per comprare l'altra casa.
Subopzione: prendere il mutuo, e poi cercare di tirare avanti. Il
problema però è che mia madre non lavora, ha più di 50 anni ed è stata
sempre casalinga, quindi non so che lavoro potrebbe fare (mio padre e
mia madre hannod ivorziato); ho due sorelle, una sposata, l'altra vive
con noi una maniera indegna (non lavorando, dormendo fino a
pomeriggio, ecc ecc); io sono uno studente universitario, ma ho deciso
che dal prx anno lavorerò anche. Unica entrata è rappresentata dalla
pensione di mia nonna, 550 euro. Quindi, se non entrano almeno 3000
euro mensili, la vedo dura mantenere la casa con il mutuo.
2)Vendere la casa e basta, senza prendere mutui, né cavoli vari. Mia
madre dice che ci vuole tanto tempo, bla bla bla. Su quesot punto mi
appello a voi, perché conosco poco il mercato immobiliare. Da tenere
conto, cmq, che la mia è una zona piuttosto agiata, dove c'è tutta
gente che economicamente sta bene (sto vicino Casal Palocco). Casa mia
è vecchia, ma è cmq una gran bella casa, e l'anno scorso abbiamo fatto
dei piccoli lavori di ristrutturazione che l'hanno ancora di più
abbellita. Io penso che a 750-800.000 euro si possa vendere. Dite che
ci vuole tutto sto tempo?
Altra subopzione: la si potrebbe pure affittare...ma chi è il matto
che si prende la villa in affitto?
3)Mettersi tutti a lavorare, a andare avanti tenendo casa (altra
soluzione a cui sono propenso), ma per questo leggete il punto 1.
Insomma, voi cosa fareste?
Grazie, Daniele.

 ha scritto nel messaggio 
news:7230b672-4573-4326...@y38g2000hsy.googlegroups.com...


Scusa Attanasio, perché  non credi a una parola? D'accordo che non ci
conosciamo...ma che motivo avrei io di scrivere cavolate? Che me ne
viene in tasca?
Boh.

Mancano troppi dati: immobiliari : non possiamo valutare la zona se non la 
conosciamo e questo sia per la vendita sia per l'affitto. E in più, 
perdonami, ti vorrei aiutare ma non sappiamo cosa sapete fare di lavoro , 
qunata voglia "c'avete", quanta propensione al rischio, quanto tempo per 
trovare lavoro nel ramo di vostra competenza. Insomma è un pò 
difficile...Capisci?! Cmq poichè agire sulla spinta della fretta è sempre 
sconsigliabile, la proposta di tua madre di prendere tempo con un mutuo non 
mi pare balorda. I tassi in fondo non sono così alti e fra un anno saprete 
sicuramente meglio come agire per il semplice fatto di avere provato alcune 
strade e deciderete a ragion veduta. 


Ok. Allora la zona è in provincia di Roma, vicino Casal Palocco, e si
chiama Infernetto: calcolate che è una zona in piena espansione, con
tante costruzioni, e ci vengono ad abitare pure i giocatori della Roma
(poiché è vicino Trigoria). Inoltre ci sono delle villette che sono
molto più piccola della nostra, ma che arrivano a 500.000 mila euro!
Per quanto riguarda me, io ho voglia di lavorare (anceh se part-time,
perché, giustamente, non voglio mandare a monte l'università), ma
quest'estate ho fatto tanti colloquio ma non ho trovato
nulla...riproverò da settembre.
Per il mutuo: il punto è che tocca vedere quanto si prende d'interesse
la banca: se è poco è una buona idea, se è tanto...boh. Cmq a mio
parere si potrebbe anche prendere il mutuo e tenere casa, visto che
550 euro d'entrata ce l'abbiamo, e lavorando si potrebbe pagare
tranquillamente il tasso.

 ha scritto nel messaggio 
news:b4e6fb8c-d62f-4a02...@k7g2000hsd.googlegroups.com...


Non me lor icordavo di aver già scritto! Cmq da lì ancora non ci siamo
mossi...
L'ipotesi della divsione l'abbiamo accantonata, poiché dividerla costa
un sacco di soldi.