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Titolo: Esproprio e reiterazione del vincolo

Ciao a tutti,
è da un po' che vi seguo in "silenzio", ora invece vorrei approfittare
della Vostra gentilezza e porvi un quesito.
Possiedo un terreno definito "seminativo" sul prg del comune.
Dieci anni fa circa (ora non ricordo la data precisa, dovrei riguardare
i documenti) mi è stato notificato un atto di esproprio riguardante un
migliaio di metri del mio terreno.
L'esproprio è stato eseguito per pubblica utilità (creazione di un
parcheggio) .
Secondo quanto indicato nell'atto il provvedimento doveva riguardare
un'opera urgente ed indifferibile.
Il comune tre anni fa ha preso possesso dei 1000 mq, installando sul
mio terreno dei picchetti in legno, che identificano l'area da
espropriare.
Mi sono stati offerti dei soldi, che ho rifiutato.
I soldi offerti non sono mai stati depositati alla cassa depositi e
prestiti, io almeno non ho mai ricevuto tale notifica che, ho letto da
qualche parte, deve essere fatta anche al proprietario.
Sono 10 anni che sto combattendo per tenermi il terreno, anche se non
è edificabile, perchè a me interessa avere un po' di  verde in cui
potermi rilassare in santa pace, e dove coltivare le mie piantine di
pomodori x l'insalata.
A questo punto mi chiedo:( e nessuno finora è riuscito a darmi una
risposta esauriente)
1 - I vincoli preordinati all'esproprio non sono quinquennali?
2 - com'è possibile che in 10 anni non abbiano ancora costruito
quest'opera tanto urgente ed indifferibile ?
3 - non vi è per legge, il divieto di reiterazione dei vincoli sullo
stesso terreno ? e se fosse veramente così, com'è possibile che sulla
variante fatta all'ultimo piano regolatore siano stati riproposti
ancora i vincoli espropriativi tali e quali a quelli precedenti, per il
mio terreno?
4 - non esiste un termine-ultimo per la pubblica amministrazione, per
completare questi progetti tanto urgenti, oltre il quale , se l'opera
non viene realizzata, il proprietario può tornare in possesso del
proprio terreno, e il vincolo non possa essere reiterato nuovamente?
Io posso capire che l'interesse pubblico sia prevalente su quello
privato.Molto sinceramente questo a me sembra tanto accanimento...
altro che interesse pubblico.
Inoltre sono in possesso di un documento inviatomi dal comune, nel
quale mi si dice che posso togliere i paletti, perchè lo stesso si
dichiara non più interessato all'area.
I paletti, loro li hanno messi, loro li vengono a levare!!! Io non mi
permetto. Come faccio a fidarmi ancora di loro?
Grazie a tutti x la pazienza e un ringraziamento particolare a chi si
cimenterà in una risposta.
Lally75

 un'opera urgente ed indifferibile...
ho l'impressione che tu abbia letto le carte in modo non esatto. é
probabile, infatti, che dieci anni fa non ti abbiano espropriato, ma ti
abbiano semplicemente occupato. E poiché l'occupazione dura (normalmente)
cinque anni (a differenza dell'esproprio che è una volta per tutte), se
l'opera nel frattempo non è stata eseguita, tu dovresti essere tornata, a
rigore, nella piena disponbilità del tuo diritto.
Che consigli darti? sempre i soliti: va un avvocato (nella specie un
amministrativista) con le carte in mano... da distante, qui, sarebbe quasi
impossibile darti una mano...

"lally75"
di corsa da un avvocato amministrativista e pure bravo... 

 impossibile darti una mano...
In effetti dieci anni fa hanno occupato il terreno - con provvedimento
di occupazione d'urgenza - (scusa mi sono impaperata da me).
Ma io non sono mai tornata in possesso di quei mq...i paletti sono lì,
e nonostante le raccomandate inviate chiedendone la rimozione, mi hanno
risposto di togliermeli da me (con lettera ordinaria).
Già purtroppo, è abbastanza complicata la situazione...
Tra ricorsi al tar, sentenze sospensive e tante tante tante
raccomandate... :(
Purtroppo di avvocati ne ho già cambiati 3.
Uno più imbranato dell'altro. L'ultimo ha addirittura avuto il
coraggio di mandare in aula al posto suo, una sostituta che non aveva
mai letto gli incartamenti della mia situazione, e che di sua
iniziativa, ha scritto su un verbale di fronte al giudice della corte
D'Appello, che avrei cercato l'accordo con il comune.
IO NON VOGLIO ACCORDI!!! Voglio il mio verde.
Ma come si faaa dico io!!!
Non posso certo mettermi a fare causa anche agli avvocati ...
Purtroppo non sono avvocato, altrimenti farei da sola.
In questi anni ho cercato di informarmi, giusto per non cadere dal pero
quando parlavo con l'avvocato o quando leggevo le lettere inviatemi dal
comune...ma (come hai potuto notare)  non mi è facile e non mi viene
proprio benissimo...
Sono abbastanza sfiduciata.
Mi manca solo il consiglio di stato. Poi non so...anzi si: poi avrò
finito i soldi.
Grazie comunque.
Lally75

 impossibile darti una mano...
In effetti dieci anni fa hanno occupato il terreno - con provvedimento
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 impossibile darti una mano...
In effetti dieci anni fa hanno occupato il terreno - con provvedimento
di occupazione d'urgenza - (scusa mi sono impaperata da me).
Ma io non sono mai tornata in possesso di quei mq...i paletti sono lì,
e nonostante le raccomandate inviate chiedendone la rimozione, mi hanno
risposto di togliermeli da me (con lettera ordinaria).
scusa ma se si tratta di occupazione, il tempo e' scaduto, i documenti
li hai... riprenditi il terreno !
figurati se il comune viene a togliere quattro paletti....
alberto 

Vi ringrazio per avermi risposto, nonostante la difficoltà oggettiva
di interpretare il problema, vuoi perchè non mi sono spiegata bene,
vuoi perchè anche riassumendo, è difficile rappresentare
correttamente la situazione, visto tutto quel che ho fatto in questi 10
anni per tenermi il terreno.
Come dice alcibiade, è difficile entrare nel merito senza avere
sott'occhio tutti i documenti.
Avevo solo delle perplessità che volevo chiarire, quindi ho provato a
spiegare il tutto - e non mi è riuscito ;) -. Non importa, grazie
comunque.
Lally75
p.s. ciò di cui avrei veramente bisogno, come giustamente mi ha
suggerito Claudia  è trovare un bravo avvocato amministrativo. (Questa
è la vera impresa :( )