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Titolo: Proprietà espropriata legalmente ?

Problema contorto:
Sono proprietario di un terreno e abitazione dove per accedervi si
percorre una strada sterrata, utilizzata anche da altri vicini, che
costeggia un canale di bonifica (larghezza 10 mt ).
La strada devia dal canale per terminare davanti alla mia abitazione.
Il proprietario del terreno dall'altra parte del canale ha costruito
un ponte di cemento armato nel 1990 (con regolare concessione edilizia
comunale) situato a circa 30 mt.dal termine della strada che costeggia
il canale. Praticamente il ponte finisce nella mia proprietà in mezzo
al campo. Il comune, nel regolamentare le strade comunali, nelle varie
delibere succedute nel tempo ha classificato la strada prima 
- strada vicinale privata (1987) poi
- strada di bonifica (1988) poi l'ha trasformata in 
- strada vicinale pubblica (1990) allungandola  (segnata con le X) dal
termine della strada fino al ponte del vicino (circa 30 mt.) senza
fare un esproprio e senza fare riferimento al mio terreno.
Oltretutto nelle varie delibere non viene indicato dove inizia e dove
finisce la strada.
Al catasto terreni non risulta indicata nessuna strada. 
La nuova strada (X) è costituita da macerie compattate e a causa di
continui riversamenti sta invadendo sempre più il mio campo.
Come posso tutelare i miei diritti ?
- Poteva il proprietario del terreno di fronte costruire un ponte
anche se ha altri accessi al suo terreno ?
- Poteva il comune deliberare la modifica nella denominazione delle
strade ?
- Poteva il comune costruire (allungare) la strada "invadendo" il mio
terreno ?
- Voglio fargli togliere di mezzo la strada nuova (X) e poter
utilizzare il mio campo.
grazie dell'aiuto
Paolo
                               casa
                                 !     !         campo 
______________!     !
__strada_________!_XXXXXXX )___)______
                     canale                            )       )ponte
___________________________)___)______
                                                               )     )

 costeggia un canale di bonifica (larghezza 10 mt ).
sinceramente non riesco a capire molto bene la
topografia del luogo ( e purtroppo il disegnino
non la chiarisce molto, essendo i font di diverse
dimensioni)
Da quanto ho capito, la strada e' dritta, corre
di fianco al canale e finisce a casa tua.
Il vicino e' proprietario del terreno  che sta
di fronte casa tua di la del canale?
ma il ponte che ha costruito va dal suo terreno
alla vecchia strada (quindi prima di casa tua)
o dal suo terreno al tuo terreno ?
Non capisco questa strada perche' si stia spostando...
tu il tuo terreno sei libero di utilizzarlo: eventualmente
fai un fossato o metti dei paletti o una siepe
per delimitarlo.... Se ti hanno espropriato dovresti aver
ricevuto documenti e soldi, altrimenti e' solo un allargamento
abusivo da bloccare.
A meno che non esistesse gia' una strada comunale,
anche al tempo dei tempi, nel qual caso il comune e' sempre
proprietario, visto che non vale l'usucapione per i terreni
demaniali.
alberto

alberto
Cosa devo fare per eliminare questa situazione paradossale ?
paolo

 Cosa devo fare per eliminare questa situazione paradossale ?
e' tutto chiaro.
In realta' il vicino non poteva costruire il ponte perche'
di fatto ti entra in casa. Il fatto che tu non frequenti
molto il terreno non lo autorizza a farlo diventare suo.
Probabilmente lui sperava con gli anni di usucapire il
diritto di passaggio e magari anche la proprieta' di un
pezzo di terreno.
In ongi caso, le autorizzazioni comunali, sono concesse
"salvo diritti di terzi".
Ti conviene recarti in comune, prendere appuntamento
con il responsabile dell'ufficio tecnico e, carte alla
mano, chiarire con lui la situazione. Oltretutto, visto che
la strada finisce con casa tua, forse ti conviene anche
mettere un cancello che indichi l'inizio della proprieta'
privata.
alberto

Se per caso con l'ufficio comunale non si viene a capo della
situazione, per far valere i miei diritti devo ricorrere al TAR oppure
a qualche altro ente ?
Intanto grazie dell'aiuto e dei preziosi consigli.
Paolo



intanto senti il comune... pero' se posso consigliarti,
rivolgiti anche ad un professionista (un geometra...)
per farti "aiutare" visto che loro sono molto piu' ferrati
e conoscono i termini tecnici, sanno leggere bene le
mappe, possono fare le misurazioni...
alberto

 wrote in message
news:a2tol5$91n$2...@lacerta.tiscalinet.it...

Sincerati che il geometra al quale ti rivolgi non sia stato prima
consulente del tuo vicino....e comunque a questo punto devi rivolgerti
ad un legale al più presto.
In bocca al lupo.
Diego
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