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Titolo: Intestazione casa e tasse

Ciao a tutti,
io e la mia ragazza avremmo deciso di comprare casa pur tuttavia senza
optare per il momento al matrimonio (visto che già ci dobbiamo
indebitare con un piccolo mutuo e i nostri genitori ci hanno già
aiutato parecchio). Tralasciando i problemi di chi metterà cosa, io
metterò di più ecc ecc, dal punto di vista delle tasse da pagare dopo
(dichiarazione dei redditti, eventuali interessi da scaricare,
agevolazioni per ristrutturazione e prima casa, ecc ecc) cosa conviene
fare per quanto riguarda l'intestazione dell'immobile? Solo a me? Solo
a lei? a tutti e due? Considerando anche che io ho un contratto di
assunzione per ora a tempo determinato che dovrebbe mutare in qualcosa
che ancora nn so e lei lavoricchia ma fino ad ora non è assunta. Tra
l'altro sembra che tra i professionisti la risposta a questa domanda
sia tabù o meglio fino a quando non paghi non è dato saperlo.
Mi appello alla vostra infinita conoscenza :))
Ciao.

 ha scritto nel messaggio 
news:e59d0b73-5192-4807...@r31g2000prh.googlegroups.com...
Ciao a tutti,
io e la mia ragazza avremmo deciso di comprare casa pur tuttavia senza
optare per il momento al matrimonio (visto che gi� ci dobbiamo
indebitare con un piccolo mutuo e i nostri genitori ci hanno gi�
aiutato parecchio). Tralasciando i problemi di chi metter� cosa, io
metter� di pi� ecc ecc, dal punto di vista delle tasse da pagare dopo
(dichiarazione dei redditti, eventuali interessi da scaricare,
agevolazioni per ristrutturazione e prima casa, ecc ecc) cosa conviene
fare per quanto riguarda l'intestazione dell'immobile? Solo a me? Solo
a lei? a tutti e due? Considerando anche che io ho un contratto di
assunzione per ora a tempo determinato che dovrebbe mutare in qualcosa
che ancora nn so e lei lavoricchia ma fino ad ora non � assunta. Tra
l'altro sembra che tra i professionisti la risposta a questa domanda
sia tab� o meglio fino a quando non paghi non � dato saperlo.
Mi appello alla vostra infinita conoscenza :))
premesso che una convivenza more uxorio, senza formalizzare il
matrimonio (che non ha costi, quindi non vedo dove sia il
problema ) non ha alcun valore legale (e' come se tu andassi
ad abitare con il tuo migliore amico o con un perfetto estraneo)
non avendo alcun legame, dovete fare ognuno i vostri conti,
capire in base alle vostre proprieta', redditi e tutto il resto
quale sia la posizione piu' conveniente etc.
se cointestate, ognuno diventera' proprietario pro quota ,
paghera' le tasse pro quota e scarichera' gli interessi pro quota.
In ogni caso per il mutuo, credo che la banca chiedera'
la cointestazione della casa, anche perche' poi comunque
ognuno e' debitore solidale con l'altro, quindi se non paga
uno dei due dovra' pagare l'altro...
alberto

 alberto
grazie alberto


ed inoltre... conviene che la casa sia intestata a me che produco già
reddito o a lei che ovviamente non ha reddito?


ti e' sfuggito il fatto che la banca non ti presta i soldi sulla fiducia,
ma sulla sicurezza di averli indietro, quindi te li dara' piu' facilmente
se la casa sara' cointestata con la probabilita' che la tua compagna
se non subito ma in breve produrra' del reddito...
Poi se tu avrai garanzie sufficienti, allora basterai da solo.
Considerazione personale... se io fossi al  posto, della tua
compagna,  farei fatica ad accettare di
pagare una casa che un domani in caso di separazione
restera' tutta a te...
alberto