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Titolo: Tempi fra Rogiito e ICI

Salve a tutti,
Spero che qualcuno di Voi possa rispondere a questo mio
quesito.
Ho acquistato un appartamento come prima casa con il rogito notarile
al giorno 10 dicembre 2009,  e ieri, non avendo ancora notizie dal notaio,
ho chiamato la "ditta"
che si occupa nel mio comune di riscossione per i
rifiuti ed ici per sapere come procedere  ...
(anche perch�, al momento  attuale, il notaio non mi ha
ancora fatto pervenire i  documenti relativi
alla propriet� dell'appartamento (e giustamente perch� sembrerebbe
che abbia 60 giorni di tempo) ... morale della favola:
La ditta mi ha risposto che:  dal momento che attualmente non ho trasferito 
la
residenza in questa casa ma abito altrove, tale casa viene considerata
come "seconda casa  a disposizione" e che entro il 16 di dicembre 2009 (solo
6 giorni dal rogito notarile) avrei dovuto pagare l'ICI (come seconda casa).
Non avendo pagato entro il 16 dicembre 2009 ora  (5 gennaio 2010) sono in 
"multa" e dovr� pagare l'ICI prevista (per la seconda casa) pi� la multa!!
Ma che caspita ... non ci sono dei tempi tecnici per fare ci�? Io ero sicura
che almeno ci sia 1 (uno) mese di tempo  per adempiere a tali
oneri  :-(   Mi sembra impossibile tutto ci�!!
Voi ne sapete qualcosa??
Grazie per le eventuali risposte
Laura 


Per prima cosa dovresti informarti presso l'ufficio tributi del comune e 
consultare il regolamento ici dello stesso.
In secondo luogo, il notaio c'entra poco, se acquisti diventi subito 
proprietario e quindi soggetto alle imposte gravanti sugli immobili. 

 proprietario e quindi soggetto alle imposte gravanti sugli immobili. 
Quindi fatto il rogito circa 2 minuti dopo 
devo "correre" all'anagrafe e spostare la residenza???
A me continua a sembrare assurdo !!!!!
Cmq grazie per la risposta


a me invece sembra assurdo che vi spaventiate per ste cazzate..
devi pagare l'ici per tutto il mese di dicembre ad aliquota ordinaria, non 
ti spetta l'esenzione in quanto non vi abiti
fai il conteggio e paghi col ravvedimento operoso (poca roba sanzioncine 
minime)
l'ici si paga a mesi a seconda se vi trasferisci o meno la residenza entro 
la prima quindicina del mese..
cmq sia il notaio avrebbe dovuto farvi anche questa piccola consulenza 
fiscale, ma al di l� di tutto la tua reazione mi pare un tantinello 
esagerata in virt� della cosa di cui si tratta.
saluti 


Un conto � farlo dopo pochi giorni, un altro dopo un mese: che dici?
Invece di sparlare, anche qui sarebbe il caso di consultare l'anagrafe del 
tuo comune. 

 tuo comune.
Ok, non mancher� di sicuro.  Grazie mille per le risposte.


Grazie ... ma spiegami quale sarebbe la "reazione esagerata"?
Informarsi?  Chiedere gentilmente se questa cosa � corretta?
Chiedere gentilmente se esistono dei tempi tecnici?
Se queste domande sono ritenute come "reazioni esagerate" ...
dimmi quali sarebbero le reazioni normali e non esagerate.
Grazie per le risposte
Ciao 


Era un modo di dire, ed in ogni caso tra il 10 e il 7 o l'8 prossimi (quando 
l'anagrafe riaprir�) ci sono 29/30 giorni, senza considerare che esistono 
mesi di 28 gg. (quest'ultima considerala un colpo basso da leguleio).
Buon anno e non ti preoccupare pi� di tanto. 

 Grazie ... ma spiegami quale sarebbe la "reazione esagerata"?
Un post per cinque euro a dir tanto fra sanzione e interessi 
utilizzando il ravvedimento operoso, quando magari ne stai spendendo 
decine in più per la fornitura elettrica visto che sicuramente non 
avrai comunicato la ricevuta dell'anagrafe che la qualifica come 
abitazione principale.
Sarebbe poi interessante sapere cosa /se hai comunicato al Comune agli 
effetti della tassa sui rifiuti. 
Bisogna che ti decidi: se ci vivi devi trasferire la residenza e pagare 
la tassa rifiuti sicuramente (ed usufruire delle riduzioni per 
abitazione principale per le altre utenze); se non ci vivi ci paghi 
l'ICI (da verificare le'esenzione tassa rifiuti) e le altre uetnze (in 
particolare quella elettrica) non usufruiscono detrazioni. Qualcosa 
dovrai pur pagare.

 Se queste domande sono ritenute come "reazioni esagerate" ...
non tanto le domande ma il tuo strapparti i capelli per pochi miseri euro..
ma dai.. 

 ma dai..
 Non � per i "miseri euro" come tu li definisci, anche se
 per alcune persone anche 5 euro possono essere importanti,
cosa che non ti auguro possa mai accaderti.
Cmq grazie a tutti, siete molto gentili e carini
per avermi risposto.
Ciao e Buon Anno
Laura

 cosa che non ti auguro possa mai accaderti.
Non dopo averne speso milioni per l'acquisto spero. Mi sa che stai 
cerniando solo perchè si chiama "tassa".

 Mi sa che stai cerniando 
Cerniare .... adesso guardo cosa vuol dire "cerniare" e poi ti
rispondo!

 rispondo!
Presente il pesciolone quando è in tana. Ti guarda con quegli occhioni 
preoccupati stabilizzandosi ed arretreando con le pettorali in 
movimento ondulatorio. Prova a simularlo con la mani e ti trovereai 
davanti allo specchio ad ondulare le dita con gli avamabracci stretti 
stretti al torace. Ecco le famose braccine corte.

 stretti al torace. Ecco le famose braccine corte.
Pi� che braccine quelle sono pinne  ...
Guarda un p� dove pu� arrivare la fantasia ... ed anche la scortesia ..
ed anche altro ... mi offendi spudoratamente e ti permetti di giudicarmi
tirchia soltanto per aver chiesto informazioni  precise e "di legge" in
merito.
Ti ringrazio per la lezione di vita che mi hai dato, che sicuramente mi
sar� utile in un futuro,  e ti rinnovo gli auguri di un prosperoso
e felice Anno 2010 ...
Ciao Laura

 e felice Anno 2010 ...
"prosperoso" è un termine alquanto scortese. Non sono affatto grasso.

 Territorio),
Che c'entra l'AdT? 

 Che c'entra l'AdT? 
Assolutamente Nulla :) Intendevo l'ufficio Tributi o l'ufficio ICI 
comunque l'Ufficio comunale preposto.
E' un lapsus freudiano, o meglio un incubo. C'era invero un bel 
giochino che i due combinavano. 
Per usufruire detrazioni ristrutturazione --> Dia e tutti lavori in 
regola
Comune --> pretendava per chiusura lavori aggiornamento catastale 
comunque (un vero supruso anche in mancanza di rquisiti oggettivi) --> 
DOCFA --> entro 12 mesi arbitraria e non motivata variazione classe 
d'ufficio (urbis et orbis)
DA qui si biforcavano le strade
--> Pagavi --> END --> Consistente aumento ICI
--> Ricorrevi --> Notifica ricorso Ufficio presso cui (il provvedimento 
era stato emesso (A territorio da cui incubo) --> Con relativa ricevuta 
presentazione ricorso CTP --> Agenzia recede e convoca per chiusra 
contenzioso prima della prima udienza
In questo giochino l'AdT faceva il Gatto e il Comune - formalmnte 
assolutamente pulito - la volpe.

dalle mie parti hai 180 giorni di tempo tra rogito e residenza


fatteli dare dal notaio allora :-) 


dalle tue parti? e dove scusa.. luna? 

 Voi ne sapete qualcosa??
per i tempi tecnici devi sentire il comune.
Comunque sei tenuta a fare una dichiarazione ici ove indichi l'acquisto
dell'appartamento e successivamente una seconda dichiarazione ici
quando sposterai li la residenza. All'ufficio relazioni con il pubblico del
tuo comune (o ai tributi, se l'urp non c'e') dovrebbero darti tutte le
indicazioni in dettaglio.
alberto 


basta anche andare qui 
http://www.webifel.it/ici/ici2000.asp
 e cercare il 
proprio comune, altrimenti direttamente il sito del comune 

 multa!!
Io ho avuto lo stesso problema quando ho acquistato casa nella scorsa 
primavera e per ovvi motivi non ho potuto dichiarare subito il cambio di 
residenza: la casa era vuota e dovevo fare dei lavori; il comune dal 
giorno che comunichi il cambio di residenza pu� mandare il vigile a 
verificare.
Allora sono andato in municipio e ho chiesto come fare per la questione 
ICI, preventivando 2-3 mesi di "buco" prima di poter risiedere. La 
risposta dell'impiegata � stata: � il problema di tutti, quasi nessuno 
pu� abitare immediatamente una casa appena acquistata e per pochi mesi 
non serve fare alcuna dichiarazione ici n� pagare i pochi euro relativi. 
Alla mia domanda: "� sicura?" ha chiesto conferma alla collega che ha 
confermato.
Per� questo nel mio comune, come ti hanno consigliato meglio verificare 
nel proprio.
Per quanto riguarda l'Enel invece hai un tot di tempo (non ricordo 
quanti mesi) per inviare copia del cambio di residenza prima e 
(auto)certificazione di residenza poi affinch� non ti applichino la 
tariffa come seconda casa. E' tutto scritto nel contratto che ti mandano 
a casa.
Ciao
Marco

 confermato.
per la serie "quando gli impiegati non sanno un tubo" 

 per la serie "quando gli impiegati non sanno un tubo"
Ma allora mettiamoci d'accordo :)
Una persona chiede qui e gli si dice di consultare il proprio comune.
Uno consulta il proprio comune e gli si dice che la risposta ricevuta � 
sbagliata...
Ma come si fa allora? :(
Marco


le risposte dette a voce da quelle due impiegate contano come i cavoli a 
merenda..
si legge il regolamento comunale e si vede se (se) e come � regolato il 
caso..
l'ici la paga il proprietario dal giorno in cui diventa tale in ragione dei 
mesi di possesso contando il mese d'acquisto o meno se questo � avvenuto 
prima o dopo il  15 del mese.
la dichiarazione ici per l'acquisto non va fatta in quanto supplisce l'atto 
notarile d'acquisto, va fatta invece quando vi porti la residenza.
Fino a quando l'immobile non � abitato dal proprietario, l'ici viene pagata 
con l'aliquota ordinaria, dopo (a meno che non sia un a7 od un castello) vi 
� l'esenzione.
cos� �.. a grandi linee
ciao 

 castello) vi � l'esenzione.
Grazie della risposta... vorr� dire che dovr� nuovamente affrontare il 
problema e cercare di capire cosa devo fare :)
Ciao!
Marco