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Titolo: Caldaia Casa: Quando l'installatore rifiuta il primo collaudo -- Che fare??

Salve a tutti,
ho fatto ristrutturare un appartamento tramite ditta privata (all inclusive) 
ovvero chiave in mano, incluso
l'installazione della caldaia. I lavori dovevano terminare a luglio 2010 ma 
per inerzia della ditta
sono ancora qui ad attendere la consegna in quanto il titolare non viene ad 
effettuare il collaudo
della caldaia che e stata installata ad ottobre e che oramai l'unico 
ostacolo della consegna.
Ogni volta trova una scusa e/o non è raggiungibile telefonicamente.
Sò che per legge deve proccedere l'installatore al collaudo ma se non lo 
fà...??
Vi è possibilità di chiedere all assistenza Argos il collaudo da parte di un 
altro installatore oppure
effettuare una segnalazione alla Argos di un tale comportamento scorretto?
Per onor' di cronaca devo precisare che il prezzo pattuito e stata pagato 
per intero
ma nel corso dei lavori vi erano dei "imprevisti" e vi era una spesa 
maggiore di circa 1.000 euro che mi e stato richiesto
dal titolare della ditta e che non sono stati pagati perche ho dovuto 
richiedere un altra persona/ditta di ridipingere l' appartamento
in quanto il primo lavoro non era stata effettuata ad opera d'arte (le 
pareti pitturate senza carteggiare e con delle bolle visibili).
Quindi nonostante un accordo scritto di consegna lavori per il 10 di sett. 
(oltre 3 mesi dalla consegna pattuita inizialmente ovvero luglio)
mi trovo ancora oggi 23 dic. ad attendere di potere andarci ad abitare 
soltanto per mancato collaudo della caldaia (evidente ripicca..)
Grazie per suggerimenti
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Ma la ditta che ha eseguito i lavori è di proprietà di chi ha installato la 
caldaia oppure l'idraulico ha fatto il lavoro in subappalto?
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Saluti
Bruno 

 Bruno
Si, la ditta che ha eseguito i lavori è di proprietà di chi ha installato la 
caldaia. 
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 5728 (20101223) __________
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 installato la caldaia.
ok.
Allora signfica che lui sta aspettando il saldo per eseguire i collaudi e 
rilasciare la Dichiarazione di Conformità.
Non so se sia il tuo caso, ma questa purtroppo è l'unica arma a disposizione 
degli installatori per avere il saldo.
Altrimenti capita (nella maggior parte dei casi) che si finiscono i lavori e 
pou c'è da piangere per avere quanto dovuto.
Legalmente lui puo' rifiutarsi di eseguire qualsivoglia operazione finchè 
l'opera non viene pagata per intero (anche perchè nel momento in cui lui 
riceve il saldo ed emette fattura ha tempo 30gg per consegnare tutte le 
carte)
Per quanto riguarda le tue contestazioni  sulle lavorazioni aggiuntive 
,semprechè siano corrette e non fossero preventivamente escluse dalle opere 
(ad esempio posa di una nuova tubazione in una parete divisoria e poi 
durante l'opera ci si accorge che il muro sotto era mario e si è dovuto fare 
lavorazioni supplementari per ripristinare il tutto) , puoi sempre far fare 
una perizia e con questa contestare successivamente al pagamento (che a 
questo punto verrà fatto completo, con riserva di verifica da parte del 
committente della corretta esecuzione delle opere) i costi che risultano non 
corretti.
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Saluti
Bruno 

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Aggiungo inoltre che avresti dovuto contestare per iscritto le lavorazioni 
mal eseguite e NON FAR FARE ad altri le riparazioni (in questo modo gli hai 
dato la possibilità di contestare quanto fatto visto che allo stato attuale 
lui non ha potuto porvi rimedio visto che qualcun'altro ci ha messo mano)
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Saluti
Bruno