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Titolo: proprietà irraggiungibile

Buonasera. Ho ereditato da mio padre circa cinque anni fa un campo, in 
passato era un terreno tenuto bene dove facevamo pranzi all'aperto ora è 
catalogato come area boschiva. Il campo è stato abbandonato per circa 
quindici anni, prima per indispozizione di mio padre poi per mia mancanza ti 
tempo. Ultimamente provato ad andarci però non ho più trovato la strada che 
costeggiava il terreno.
Per chiarezza allego un'immagine 
http://i5.tinypic.com/357fymq.jpg
In "A" c'è una casa ed è tutto recintato, idem per "B". "D" è abbandonato 
come "C" ed i terreni che si trovano dietro. La strada che portava ad i 
terreni non confinanti con la strada provinciale è stata chiusa con un 
cancello dal proprietario di "B" impedendomi di raggiungere il terreno -ho 
disegnato questa strada in rosso-.
Il mio terreno è il "C", come si può facilmente capire è impossibile 
accedervi perchè manca la strada.
La stradina era una scalinata di circa 70 cm di larghezza, non è riportata 
nei documenti del catasto però senza quella via è fisicamente impossibile 
andare nei terreni C e D.
Il proprietario di "B" si è giustificato dicendo che non essendo riportata 
sulle cartine l'ha chiusa, quando gli ho chiesto di aprire il cancello per 
andare nel mio terren l'ha fatto però ora mi ritrovo a dovergli chiedere il 
permesso per andare nel mio campo.
Chi ha ragione? Il proprietario di "B" mi può impedire di andare nel 
terreno? Posso richiedere la rimozione del cancello?
Cordiali Saluti
Riccardo 

le persone proprietarie di lotti interclusi hanno diritto ad accedere
al loro terreno anche attraverso altre proprietà, ovviamente in un
punto che non possa arrecare danno o almeno il minor fastidio per il
fondo servente.
in teoria B poteva recintare al limite interno della stradina lasciando
i 70 cm di passaggio, a questo punto potresti chiedere le chiavi del
cancello per poter accedere alla proprietà, non puo' farlo rimuovere
cmq io darei un occhiata al suo contratto ed ai suoi precedenti per
vedere se da qualche parte vi è scritto come accedere al fondo.
se non c'è scritto da nessuna parte e il vicino si ostina a non
fornirla di chiavi o ad impedirle il passaggio, l'unica soluzione lo sa
già è un avvocato e ricorso al giudice, il quale non potrà far altro
che trovare un metodo per farla arrivare al suo terreno, ma sempre nel
rispetto delle proprietà altrui e cioè non arrecre danno e minor
fastidio per il fondo servente

terreno? Posso richiedere la rimozione del cancello?
 non la rimozione, ma puoi chiedere che ti venga data
 la chiave
 se trascorso meno di un anno dalla scoperta della
 chiusura puoi agire per possessoria, che e` un tipo
 di causa molto favorevole a chi trae vantaggio dalla
 stato di fatto: "per ora si passa, poi vedremo"
 il "vedremo" e` il petitorio nel quale tu chiedi
 l'apertura del cancello (se di fatto chiuso) ovvero
 l'altro chiede la chiusura (se di fatto aperto)
 nel frattempo (anni) resta chiuso o aperto a seconda
 dello stato di fatto tutelato, appunto, dall'azione
 possessoria
 le mappe catastali, richiate dalla controparte, non
 rilevano in alcun modo, tanto meno nelle servitu`
 un saluto da
 Sebastiano Venabile