mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto
Titolo: [semi OT] killare Dio Pan?

Non sono del mestiere. Seguo con curiosità questo NG. Mi danno fastidio gli
scocciatori. Quelli che - *volutamente e ripetutamente* - postano OT. Giusto
l'invito di Dio Pan a killare Rinaldini e fans. Ma ora  Dio Pan stesso si
sta pericolosamente avvicinando alla lista.
Spiace che per le scemenze di qualcuno, persone competenti e disponibili
disertino il NG.
Scusate lo sfogo. Bruno

 Scusate lo sfogo. Bruno
sfogo giusto.
Ho trovato di pessimo gusto e perfettamente inutili i suoi ridicoli post sui
suoi voti universitari se non peggio.

 suoi voti universitari se non peggio.
Beh se devo dire la verità magari i singoli post sui voti degli esami e
simili non sono il massimo, però è anche vero che non è stato il primo se
non sbaglio. Certo un singolo post che dice "ho preso 30 in diritto delle
merendine" può risultare a molti fastidioso e sono d'accordo.... però è
anche vero che un NG è comunque per alcuni che lo frequentano più di altri
una comunità dove può anche fare piacere tale scambio di informazioni
personali che ad altri non piace per niente. Comunque una sua attinenza
seppur minima al campo del diritto l'aveva il post "incriminato" , non ha
mica detto "mi sono comprato la macchina nuova". Da qui però a killarlo mi
sembra eccessivo, comunque sia talvolta introduce discussioni che possono
essere interessanti, qualche altra volta no.
Fa comunque piacere la partecipazione e l'interesse che la persona in
questione ha per la materia che studia.
Poi killarlo o meno è una scelta personale per carità, io per conto mio
killo solo veri e propri troll, spammers e gente che scrive palesemente OT
Saluti
 Stefano

 sta pericolosamente avvicinando alla lista.
Dove posto OT?
Di sicuro i miei voti sono più IT delle sue scemenze.
Se nn mi leggi nn è che mi cambi molto.
Anzi da adesso non ti leggo più io.
PLONK.

 suoi voti universitari se non peggio.
Allora non ci leggiamo.
PLONK.

 ha scritto nel messaggio
news:b19759$an7$1...@newsreader.mailgate.org...

non ce ne frega un cazzo dei tuoi voti.. che poi non sono nemmeno cosi
alti... e 2 !

 alti... e 2 !
Che ne sai?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: costo cancellazione ipoteca

se acquisto attraverso una vendita all'incanto un immobile ad uso
commerciale da una società pagherò l'iva al 20 e l'imposta reg. cat.
ipot. fisse al 129,11.
quanto mi costa la cancellazione dell'ipoteca?
il notaio vuole 2000 euro, ma non era gratis?
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:1153227421....@m73g2000cwd.googlegroups.com...

Gratis? Domani provo a farmi fare il pieno gratis dal benzinaio e vediamo se 
ci riesco.
Cmq per la mera cancellazione di ipoteca 2000 euro sono troppi. La metà mi 
sembrano sufficienti. 

Starlett ha scritto:

Io ho cancellato l'ipoteca per un appartamento che ho venduto.
A parte i diritti pagati alla banca, ammontanti a un'ottantina di euro,
la cancellazione dell'ipoteca da parte del notaio mi è costata 600
euro.
C.

Starlett ha scritto:

Scusa se ci ritorno...
Ma la cancellazione dell'ipoteca è di solito una formalità (se il
debito è stato estinto dal venditore) richiesta dall'acquirente (cioè
te) al venditore, formalità in mancanza della quale puoi decidere di
non procedere all'acquisto. Infatti si scrive, di solito, sul
preliminare.
Se hai già acquistato rinunciando a pretendere che al rogito l'ipoteca
risultasse cancellata, che ti importa di cancellarla adesso? Essa si
cancella automaticamente dopo vent'anni.
Mi sono perso qualcosa?
C.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: fermo amministrativo dell'auto





l'ufficiale giudiziario della crt ufficio 
 riscossione tributi non mi toglie il fermo amministrativo dell'auto finchè 
non ho pagato tutto il debito: nel 99 erano 23 milioni, ora sono 10 perchè 
qualcosa è stato pagato e il grosso dell'importo erano multe in giacenza e bolli 
di un auto senza certificato di demolizione che mi sono stati tolti


Come mai mi rifiutano di togliere il fermo se non 
ho l'intera somma da pagare?per altro la somma è ancora in via di verifiche: 
cosa posso fare?


 ringrazio tantissimo l'anima buona che 
risponderà..







In che circostanza un ufficiale giudiziario esegue 
un pignoramento negativo?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: 1485 c.c.

 del II postulato
è semplice.
Perde la garanzia, salvo un'ipotesi (da provare naturalmente): vale a dire,
che non c'era alcuna valida ragione per opporsi all'evizione.

1485. Chiamata in causa del venditore. — Il compratore convenuto da un terzo
che pretende di avere diritti sulla cosa venduta, deve chiamare in causa il
venditore [c.p.c. 106] (1). Qualora non lo faccia e sia condannato con
sentenza passata in giudicato, perde il diritto alla garanzia, se il
venditore prova che esistevano ragioni sufficienti per far respingere la
domanda (2).
Il compratore che ha spontaneamente (3) riconosciuto il diritto del terzo
perde il diritto alla garanzia, se non prova che non esistevano ragioni
sufficienti per impedire l’evizione.
il compratore che riconosce il diritto del terzo deve dimostrare che non
c'erano motivazioni per respingere la domanda... voglio dire.. se il
compratore che viene chiamato in causa per restituire la cosa acquistata non
si oppone alla domanda del terzo perde il diritto di rivolgersi al suo
venditore, a meno che non dimostri che nulla poteva eccepire contro il terzo
che agiva nei suoi confronti....
voglio dire: tu compri una casa, arriva uno che ti dice "è mia! ridammela!",
tu riconosci il suo diritto, gliela ridai, poi vai dal tuo venditore e gli
dici "mi devi rimborsare xke ho diritto alla garanzia!"... lui a questo
punto può legittimamente ribattere che tu non dovevi restituirla e che non
ti rimborsa nulla... a meno che tu non dimostri che il terzo aveva un titolo
contro il quale nulla si poteva fare...
chiaro?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 potreste gentilmente spiegarmi il significato del II comma del 1485 c.c.?
Il mattino di capodanno, alle ore 4.45, eri chino sul codice civile?
Una prece.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup
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 -- 
Ma poi sul 1485, avrei potuto capire sul 2004 ;)

Il mattino di capodanno, alle ore 4.45, eri chino sul codice civile?
... un classico dell'astemio che beve a capodanno...
Bye, Marco 

 Ma poi sul 1485, avrei potuto capire sul 2004 ;)
O al limite, volendo proprio rimanere sul millequattrocento, c'e' il ben
piu' divertente 69, con la novella a tutela di chi, almeno a capodanno,
vuole consumare.
Certo che a quell'ora, con il cenone e l'alcol in corpo, difficile arrivare
oltre al bis; proseguire l'applicazione e' un'impresa notevole.
Non parliamo poi del sexies, che meriterebbe davvero la pubblicazione sui
giornali.


 vuole consumare.
Qui c'è del boccaccesco più che del civilistico!
;)
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Garante per piu persone

Buongiorno, spero sia la sede giusta per questa domanda:
Ho necessità di aprire un mutuo di meno di 30.000 ? per rilevare un'attività 
e mi hanno chiesto un garante.
L'unica persona che reputo disponibile sarebbe mio padre, ma è già garante 
per un'altra persona.
Sarebbe possibile fare da garante anche per me o devo abbandonare il 
progetto :( ?
Grazie per qualunque risposta 

 progetto :( ?
Credo dipenda dalla banca che ti deve rilasciare il mutuo.
ciao.
Lo 


a logica, se tuo padre ha un patrimonio che può coprire entrambe le 
garanzie, non dovrebbero esserci problemi

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Marche - Italy: human rights violations

Dear sirs,
if a person is suffering the follows rights violations since 1996 (at least)
or more since 1983. Which kind of refund a person could have, please?
Crimes against I (from Italian criminal code)
(
http://it.wikisource.org/wiki/Codice_Penale
 ... I'm sorry but nin Italy we
have some delays not only for rights, then you could translate with
http://www.google.com/language_tools?hl=en
)
crimes against person
art 494  - art 496 - art 498
crimes against freedom
art 600 - art 613 
crimes against domicile
art 614  art 615 bis
crimes against privacy
art 616 - art 617 (alls) – art 618
crimes against property
art 634 
Best regards
fabrizio


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---------------------------

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Una *prece*

Avrei bisogno del testo della sentenza Cass. n. 9459/2001.
Grazie di cuore a chiunque mi aiuterà.
Juri

 Grazie di cuore a chiunque mi aiuterà.
In rete, 'un c'e` ... qualche info la trovi ai link sotto:
http://www.vesci.it/Cassazione.htm
http://web.tiscali.it/nuovapaternita/
http://www.adnkronos.it/news/prod/bolletti/storia/slegis/2001/sleg30_2001.h
tm (copia TUTTO il link in UNA riga)
Se 'un c'e`, 'un c'e` ...
Un articolo sulla 9459/01 e` pubblicato sul numero di agosto-settembre 
della rivista "Lavoro e previdenza oggi" (se ti interessa, posso dirti in 
quale biblioteca trovarlo).
Oppure prova il servizio suggerito da mikke nel thread "Aiuto!testo legge 4 
Giugno 1985 n.281" (6 gennaio); il link diretto lo trovi nella mia 
risposta. Ciao e auguri di buon anno.
-- 
We're refugees, walking away from the life
That we've known and loved;
Nothing to do nor say, nowhere to stay; 
Now we are alone.

 quale biblioteca trovarlo).
Grazie!! :-)
Come sdebitarmi?
Ciao.
Juri



 mi associo alla prece, cerco
 numero 1290 del 30 gennaio 2001
 numero  325 del 11 gennaio 2001
 della Cassazione
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  Sebastiano Venabile
Ciao. 
-- 
[...] O Wind,
If Winter comes, can Spring be far behind?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Servizio civile

Entro quanto tempo dovrei essre chiamato per svolgere servizio civile?
Vale anche per il servizio civile la regola della esonerabilità di chi non è
sato chiamato entro un anno?
A partire da quale data va calcolato l'anno?
Grazie mille a tutti.
Aldo

 ha scritto nel messaggio
news:90oqmd$43...@news.edisons.net...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Problema Ipoteca su immobilr

Ecco la storia,
siamo tre eredi di un terzo cadauno dell'immobile in oggetto, avevamo
trovato un acquirente ma, salta fuori una ipoteca a carico di mio
cugino per una causa con una banca.
Domanda, c'e' qualche soluzione o dobbiamo aspettare la cancellazione.
Non rispondete "la seconda che hai detto" ;)))
Pino

 ha scritto nel messaggio 
news:de404ee1-f5eb-430e...@e14g2000vbe.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:de404ee1-f5eb-430e...@e14g2000vbe.googlegroups.com...

se l'ipoteca e' ancora pendente, tuo cugino dovrebbe spostarla
su qualche altro immobile oppure farsi fare una fideiussione
dell'importo di quella causa e cancellare l'ipoteca.
alternative non ne vedo... compreresti una casa con su
un'ipoteca, col rischio che un domani arrivi una banca
e se la riprenda?
alberto 

 Pino
per Angelo:
e' tuttora in corso.

Pino ha scritto:

guarda, io sono nella medesima situazione solo che io sono la parte 
acquirente.
il problema non � tanto il rogito perch� quello lo puoi fare anche con 
l'ipoteca (certo trova tu il temerario che compra una casa ipotecata) ma 
il fatto che giustamente la banca non concede il mutuo finch� non viene 
cancellata l'ipoteca.
--
poiz
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Acquisto terreno PEEP

Buongiorno,
e' la prima volta che scrivo nel Forum e mi scuso in anticipo
se saro' un po' impreciso con alcuni termini ... ma nn sono molto esperto
del settore :)
Il mio "problema" e' questo:
Devo venire pin possesso di un lotto PEEP che ho acquisito tramite un bando
dal mio Comune. Su questo lotto sara' costruita una bifamiliare assieme ad
un amico ( entrambi quindi siamo proprietari di una porzione del lotto ).
Ora dobbimao rivolgerci ad un notaio per l'atto di compravendita del lotto.
Sono andato ad informarmi da un notaio della mia zona e mi sono state
introdotte una serie di "problematiche" che non avevo previsto. Mi e' stato
detto infatti che il lotto mi sara' venduto indiviso e che sotto qeuste
condizioni nessuna Banca mi dara' un mutuo per la costruzione. Dovro' quindi
procedere alla divisione del lotto e questa potra' avvenire in 2 modi ( che
sostanzilamente differirranno nel lato di convenienza economica ).
1a possiblita': Fare contestualemnte all'atto di compravendita anche un atto
di individuazione catastale. Quando la casa sara'
poi arrivata ad uno stato di avanzamneto al grezzo fare un atto
di accatastamento al grezzo in modo tale da poter sancire la divisione del
terreno.
2a possibilita' ( ma piu' costosa ) : Fare l'atto di compravendita e
successivamente ( ma qui nn ho ben capito quando ) fare un atto di
divisione.
Solo quando avro' la divisione allora le banche mi concederanno il
mutuo.Questo allora significa che io nn potro' avere gia' il muto prima
dell'inizio dei lavori ?
Oppure ho capito male ?
Su Internet ho anche trovato il caso di una persona in condizioni
simili alle mie che ha dovuto fare sia un atto per la divisione
del terreno sia uno per la divisone del fabbricato.
A questo punto ho una confusione totale in testa.
Qualcuno sa gentilmente delucidarmi su tutti questi atti e su quale dovrebbe
essere l'iter piu' conveniete e corretto ?
Grazie dell'attenzione,
Michele


Allora molto semplicemente il comune venderà a voi la parte già divisa!!! 
(sempre se in qualche modo non avete presentato un unica domanda.. )
Se invece vi da sto suolo.. indiviso, molto semplicemente chiamate un 
geometra che provvederà a frazionarlo e "picchettarlo" poi riandate dal 
notaio e fate un secondo atto nel quale specifica che la porzione di suolo 
di mq x individuata catastalmente nel foglio 3 particella 2 /a è di tizio 
quella 2/b di caio.. (forse potete fare la divisione prima e fare un unico 
atto.. e risparmiare i 2 000 - 3000 euro di atto)
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Automobilista provoca sinistro e scappa:cosa fare?

Salve,
meno di un mese fa io e la mia famiglia eravamo in auto e un automobilista
indisciplinato ci ha "tagliato" la strada: mio padre (che era alla guida
della nostra auto), per evitare il pirata della strada, ha urtato il
marciapiede con la ruota anteriore destra (sia lo pneumatico che il
cerchione hanno subito danni notevoli).
L'altro automobilista, accortosi di aver provocato un sinistro e consapevole
di trovarsi in una situazione "scomoda" e' fuggito.
Noi, impossibilitati a seguirlo, abbiamo potuto annotare solo il numero di
targa dell'auto in questione.
Dopo esserci rivolti all'ACI e aver ottenuto il numero di questa persona,
l'abbiamo contattata telefonicamente: quest'ultima, prima ha ammesso le
proprie colpe e si è detta disposta a pagare i danni,poi, a distanza di
qualche giorno, ha ritrattato.
Volete sapere perche'?
Questa "signora" ha affermato, in maniera molto schietta che: "Non potete
dimostrare niente: non c'erano testimoni e non c'e' stato alcun impatto".
In effetti l'impatto non c'e' stato, in quanto mio padre, è riuscito a
schivare l'auto ed  ha colpito soltanto il marciapiede.
Cosa posso fare?
Per favore,aiutatemi
Grazie
Luca

 ha scritto nel messaggio
news:9y2ab.76372$hE5.2...@news1.tin.it...

Niente. Oltre il danno la beffa! Dovevi chiamare subito il 113 dando la
targa e dicendo che "il pirata della strada era scappato". Ora non puoi fare
nulla soprattutto perchè non c'è stato contatto fra le 2 auto. Mi spiace.
-- 
Saluti
Alec

> Cosa posso fare?
Non lo so', visto che di diritto non ci capisco niente... ma se io avevo il
numero di telefono di chi mi aveva fatto una cosa del genere e poi si
comporta così facevo una cosa: rimediavo l'indirizzo (col telefono è
facile), gli andavo sotto casa di notte, cercavo la macchina e gliela
disintegravo con una mazzetta da 5 Kg.
Non risolvevo nulla... ma almeno mi ero sfogato. :)
E poi (colpo di scena), se la signora non ha i tuoi dati e non può
rimediarli, lascia pure un biglietto sul parabrezza con su scritto "Non puoi
dimostrare niente: non c'erano testimoni.". Che soddisfazione che darebbe
una cosa del genere... :)

 Alec
Se avessi chiamato il 113, cosa sarebbe successo?
Avrei avuto il risarcimento?
E' meglio prepararsi : ci sara' sicuramente una prossima volta
Grazie
Luca

 a cui girare la pratica risolverai in tutto od in parte il tuo problema.
ce l'hanno di sicuro ed e' la procedura migliore.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: ma l'affitto . . .

Mi sarebbe molto utile sapere come stanno le cose dal punto di vista
legale nella seguente situazione:
Ho da poco ereditato un appartamento in affitto nel centro storico di
Napoli, che è in affitto ad un mio zio, che agevolandosi del rapporto
di parentela pagava e paga un affitto che non copre nemmeno le spese
per l'IRPEF e L'ICI, non ha un contratto di affitto.
Come devo comportarmi per portarlo a pagare un giusto canone.
Chiedo aiuto in questo NG, in quanto ho chiesto a dei professionisti
del settore ed ogniuno mi diceva cose che differivano dall'altro, poi
anche se può sembrare un piccolo problema sinceramente stà gravando
pesantemente sulla mia serenità proprio per la mancanza di certezze.
Ringrazio sentitamente quanti mi aiuteranno a recuperare certezze
sull'argomento.
-- Questo gruppo e' robomoderato - il messaggio e' inserito automaticamente

Ho avuto una esperienza simile con un mio cliente, e il conduttore č ancora
lě...
Valuti i tempi per dare la disdetta del "contratto" e avviare quindi la
procedura di rilascio

Newsgroup: it.diritto
Titolo: atto scorretto cosa fare?

Ciao a tutti nel 1980 ho acquistato dei beni con rogito notarile.
Oggi mi sono accorto che nel 1990 un tizio ha donato parte dei miei beni 
acquistati, dichiarando in atto l'avvenuta usucapione per possesso 
ultraventennale.
Io non mi sono mai accorto, adesso cosa posso fare?  Mi sono accorto di 
recente in quanto mi hanno cancellato dal certificato catastale  a dicembre 
2008, ma a seguito di cambiamento del 1990??  come e' possibile ?  Cosa 
fare?
ringrazio tutti 

 ultraventennale.
L'usucapione è stata accertata con sentenza? O è stata una semplice 
dichiarazione di parte che è andata bene all'acquirente?
Ma soprattutto: questa persona ha veramente usucapito (nel senso che 
questo possesso uti dominus ventennale c'è stato) o si è inventato 
tutto e sta provando a farla franca?

 sta provando a farla franca?
E' vero che effettivamente una parte la ha usata per qualche anno, ma con il 
mio tacito accordo, ma non 20 anni sicuramente!!
grazie 

 mio tacito accordo, ma non 20 anni sicuramente!!
Allora il consiglio è di rivolgersi ad un avvocato e valutare cosa 
fare.
Il problemino è che essendo passati oltre 10 anni, l'acquirente 
cercherà di far valere la propria usucapione abbreviata.
Fai in fretta anche e soprattutto a riprendere il possesso 
dell'immobile, per evitare che l'usucapione maturi comunque.

> il mio tacito accordo, ma non 20 anni sicuramente!!
Scusate la totale ignoranza , ma come si fa a dimostrare un'usucapione ?
Grazie mille e scusate ancora ..
sb
-- 
They cant say we never tried.
http://www.youtube.com/watch?v=DBBR3zZydMw
www.myspace.com/sonnymaestrini
 

"lcca" <@> ha scritto nel messaggio 
news:497496c6$0$1105$4faf...@reader4.news.tin.it...

tacito accordo cosa vuol dire?
che tu hai concordato di farglielo usare o passando di li
hai visto che lo usava e non gli hai detto niente?
perche' in questo ultimo caso vale poco...  non esisterebbe
l'usucapione se bastasse dire "ah, ma sapevo che lo usava,
ma non gli ho mai detto niente"...
alberto 

 Scusate la totale ignoranza , ma come si fa a dimostrare un'usucapione ?
Bastano anche 20 fatture intestata a lui
da parte di un azienda agricola a partire da 20 anni prima (stiamo parlando di un terreno)?
O comunque qualsiasi atto che dimostri che da 20 anni lui  quel terreno lo possiede (!= ne e' proprietario)
  senza nessun accordo (scritto) del proprietario.
Giulia

  senza nessun accordo (scritto) del proprietario.
Ah.. capito .. quindi nel caso di una casa (Ipotesi assurda) se uno conserva 
le lettre o le bollette per 20 anni alla fine può dimostrare che ne è stato 
proprietario anche se non ufficiale diciamo ..
Credo di aver capito ..
Grazie mille ..

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Muppets Show

Ieri in tv (Italia 1) ho visto con i miei figli il film "I Muppets nello
Spazio". Al di là di quello che si può credere è stato un film divertente ma
con tematiche "da grandi" quali l'orrore della vivisezione animale, il
delirio di onnipotenza di certi scienziati o di taluni organi preposti alla
sicurezza pubblica,l'irruzione del fantastico nella vita di tutti i giorni,
la tendenza ondivaga dell'opinione pubblica, gli extraterrestri.
Lo consiglio a tanti "adulti".

 Ieri in tv (Italia 1)
Di' la verità: la tua *missione* è quella di far morire questi NG per
sfinimento, vero?


Grande, grandissimo, mi hai fatto veramente ridere, come non lo facevo da
tempo, di stomaco, grande.
Però debbo dire, a parte l'ormai perenne O.T.  (e non lo mette mai)di questa
persona, questo post almeno lo condivido.
Ciao

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Una "risata seria" sul Viagra

Leggo su "il Mattino" di Napoli a pag. 8 che, in America, una moglie
sessantenne è stata  abbandonata dal marito che a settantanni si è
riscoperto un autentico stallone. Ora questa signora chiede il
divorzio per colpa (:-) non si sa bene se perché l'ha abbandonata o
perché le sono state regalate soltanto quattro notti "incredibili"
:-)) citando in giudizio il marito e la casa produttrice del farmaco.
Orbene, supposto che sia certo e provato che gli effetti del farmaco
siano la causa della separazione, mi chiedo se nel diritto italiano
può configurarsi un'ipotesi di corresponsabilità da parte della casa
produttrice.
Giulio della Valle
1085...@pager.mirabilis.com
-- Questo gruppo e' robomoderato - il messaggio e' inserito automaticamente



E' chiaro che non può parlarsi di responsabilità, né per danni né tanto meno
contrattuale.
D'altronde, visto che, almeno nell'ordinamento italiano, l'armonia coniugale
è ora notoriamente incoercibile, non può parlarsi di una specifica
responsabilità del coniuge resosi "inadempiente" rispetto agli obblighi
legali discendenti dal matrimonio, nel caso di esito negativo del matrimonio
stesso: tant'è che da questa sorta di "inadempimento" il legislatore fa
discendere solo effetti sulla determinazione dei diritti del coniuge
bisognoso.
Sarebbe dunque inutile cercare un nesso di causalità tra l'atteggiamento del
marito e il farmaco, nesso che tra l'altro risulterebbe del tutto
improbabile dimostrare, visto che di norma questo farmaco si presta semmai,
come logica vuole, all aumento della coesione e della complicità coniugali.


Newsgroup: it.diritto
Titolo: ricerca di un legale

(scusate se per caso il mio messaggio fosse OT)
Ho bisogno di consulenze legali nel settore matrimoniale e lavorativo.
Abito in zona varese, ma non conosco nessun legale , ne' conoscenti
che mi possano ben indirizzare. 
Mi chiedevo se esiste in rete un sito dove poter trovare suggerimenti
per qualche nominativo ?
Grazie
Alessio

 ha scritto nel messaggio 
news:41b5b895...@news.tin.it...

www.ordineavvocativarese.it/
Newsgroup: it.diritto
Titolo: registrazione di un marchio

la mia associazione organizza da 15 anni una rassegna di film
volendo registrare il nome di questa rassegna cosa dobbiamo fare ?
se non registrassimo tale nome, e qualcun altro ne organizzasse una
identica con il nostro nome potremmo comunque far valere qualche
diritto visto che la rassegna l'abbiamo organizzata da piů di 15 anni
?
grazie

 ?
se il marchio non è registrato non puoi fare niente

 se il marchio non è registrato non puoi fare niente
Scherzi??
Se dimostrate di essere preesistenti, e di operare nello stesso campo,
un eventuale concorrente non potrebbe sottrarvi il marchio nè
registrandolo fare in modo da non permetterti di usarlo per la tua
attività.
http://www.hmg.polimi.it/Education/Materiale_didattico/IPR/legge%20marchi.doc
Titolo I, Capo II, art 9, comma 1
In caso di uso precedente, da parte di terzi, di un marchio non
registrato, che non importi notorietà di esso o importi notorietà
puramente locale, i terzi medesimi hanno diritto di continuare
nell'uso del marchio, anche ai fini della pubblicità, nei limiti della
diffusione locale, nonostante la registrazione del marchio stesso.
Titolo II, Capo I, art 17 comma 1
Non sono nuovi, (bla bla bla, in pratica non sono registrabili)
2. siano identici o simili ad un segno già noto come marchio o segno
distintivo di prodotti o servizi fabbricati, messi in commercio o
prestati da altri per prodotti o servizi identici o affini, se a causa
dell'identità o somiglianza tra i segni e dell'identità o affinità fra
i prodotti o servizi possa determinarsi un rischio di confusione per
il pubblico, che può consistere anche in un rischio di associazione
fra i due segni. [...]
3. siano identici o simili a un segno già noto come ditta,
denominazione o ragione sociale e insegna adottato da altri, se a
causa dell'identità o somiglianza fra i segni e dell'identità o
affinità fra l'attività d'impresa da questi esercitata ed i prodotti o
servizi per i quali il marchio è registrato possa determinarsi un
rischio di confusione per il pubblico, che può consistere anche in un
rischio di associazione fra i due segni. L'uso precedente del segno,
quando non importi notorietà di esso o importi notorietà puramente
locale, non toglie la novità. L'uso precedente del segno da parte del
richiedente o del suo dante causa non è di ostacolo alla
registrazione;

 attivitŕ.
non ha chiesto: "se qualcun'altro registra un marchio che noi usiamo da 15 
anni....."
ha chiesto: "se qualcuno fa qualcosa di simile con il nome che usiamo noi da 
15 anni (senza averlo registrato)"
sono due cose diverse.
se qualcuno registra il marchio, loro hanno una preesistenza e possono 
continuare ad usarlo, a maggior ragione se nessuno registra niente

registrazione;
ah ecco, forse qui sta la risposta alla mia domanda di prima... giusto
?

intendi comunque i cosiddetti 'marchi di fatto' ?
grazie

 sbaglio l'interpretazione ?
esatto se siete preesistenti alal registrazione e potete dimostrarlo 
ovviamente
Newsgroup: it.diritto
Titolo: L'elettrauto che danneggia l'auto del cliente: cosa si fa ?

Salve a tutti,
vi scrivo per chiedervi un parere o magari per sapere come comportarsi nel
caso in cui si porta la macchina dall'elettrauto e questi, collaudando la
macchina in città, subisca un incidente con l'auto di un terzo, danneggiando
sia l'auto del cliente che quella del terzo. E se l'elettrauto, di sua
iniziativa, compila il cid con i dati del cliente, senza neanche
preavvisarlo, come ci si comporta ? L'elettrauto deve essere
obbligatoriamente coperto da un'assicurazione che copra eventuali danni
arrecati alle auto dei clienti ?
Grazie per l'attenzione, spero possiate darmi una risposta.
Ciao

 Grazie per l'attenzione, spero possiate darmi una risposta.
l'elettrauto è un pazzo furioso, denuncialo.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: mancata notifica del decreto ingiuntivo nei termini dell'art.644 c.p.c.; opposizione

Nel caso che il decreto ingiuntivo  non sia stato notificato nei termini
previsti dall'art.644 c.p.c., può la sua inefficacia, ai sensi della stessa
disposizione di legge, essere rilevata per la prima volta dopo la notifica
del precetto, in sede di opposizione all'esecuzione o agli atti esecutivi?
Ho riscontrato che vi é sul punto giurisprudenza non omogenea .....
Grazie a chi mi vorrà far conoscere il suo parere.


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Lord Arthur / Inverse--PEZZO DI MERDA

NOTE: This message was sent thru a mail2news gateway.
No effort was made to verify the identity of the sender.
--------------------------------------------------------
SEI UNA GRANDE MERDACCIA, PROVOCATORE DA 4 SOLDI E ZERBINO DEI POTENTI.
SALUTAMI TUA MADRE

Secret Squirrel wrote:

troll vulgaris

troll vulgaris
eh si.

 eh si.
Scusate, ma chi č?

Scusate, ma chi è?
un troll alquanto vigliacco.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Multa -

salve mi è stata recapitata una multa con importo maggiorato in quanto me
l'hanno spedita a casa.
Io non ho mai avuto la multa sul parabrezza.
la multa la voglio pagare ma xche anche spese di notifica ed altro?
si può fare qualcosa?

 ha scritto nel messaggio 
news:43f43959$0$12597$4faf...@reader3.news.tin.it...

no. Il preavviso sul parabrezza e' solo un "favore" che ti fanno
ma non e' obbligatorio... peraltro, potrebbe essersi sciolto con la
pioggia, asportato da qualcuno, rovinato dal vento...
alberto
Newsgroup: it.diritto
Titolo: LEggi sulle piste da sci.

Volevo sapere se esiste una legge quadro che regola la materia.
Le piste da sci sono dello stato, in concessione alle società di gestione?
Se si, chi mi sa dire dove posso trovare gli schemi di accordo?
Grazie
--
la mia filosofia: non voglio ubbidire, ma soprattutto non posso comandare
il mio sito internet preferito: 
www.freestyler.it
un consiglio per tutti: 
http://telecomnograzie.cjb.net
la mia più gran fortuna: aver avuto la dispensa !!

 la mia filosofia: 
Ehmm ... dopo i due trattini, devi mettere uno spazio come faccio io ...
-- 
We had all the time, but failed to make sense

 (pero` si ca**o riuscisse a capi' qual e` la home page)
Trovata ... 
http://www.montagnaonline.com:8080/cstampa/index.html
Vedi pure:
http://www.montagnasicura.it/index.html
Riciao.
-- 
Southern trees bear strange fruit,
Blood on the leaves and blood at the root,
Black bodies swinging in the southern breeze,
Strange fruit hanging from the poplar trees.

Grazie Vincent.
la firma va bene adesso?
Ciao


 Ciao
Ciao. 
-- 
Stars shine like eyes

Non ci riesco mai a metterla a posto.
Dopo ci riprovo con calma.


 mettere trattino trattino SPAZIO accapo.
Impossibile. Outlook la corregge automaticamente eliminando il trattino.
Anche se la scrivi manualmente.
Ciao
--
Parsifal
Newsgroup: it.diritto
Titolo: segnali un problema? Minacciano di mandare persone ARMATE a casa tua!

E' pericolossisismo sennalare ad un ospedale dei disservizi  che si sono
riscontrarti nelle loro strutture.
Mi hanno telefonato a cas fissandomi un appuntamnerto, ma non per
discutere dsei problemi da me segnalati. PEr "convincermi" a non
segnalare più. A loro l'ospedale va bene con quei problemi (per es. che
non ci sono medici inreparto per lunghi perioi. Che il primatrio non si
trova mai, ecc. ecc.)
E se non mi presto all' appuntamento, mi hanno detto che mi vengono a
prendere con la forza. Magari anche con persone armate!!!!!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

prendere con la forza. Magari anche con persone armate!!!!!
Non dovresti perdere tempo a postare su un NG queste
notizie, ma direttamente agli organi di competenza, polizia,
carabinieri...
E' una cosa gravissima! Dove è situato l'ospedale? Chi è il
primario? Fa dei nomi a questo punto.
L'atteggiamento è in stile "mafia" (in questi giorni ne
sentiamo parlare molto, ma mai abbastanza)...quindi è
assurdo e da denunciare!
--
Non è il concetto di intelligenza extraterrestre a essere difficile da afferrare. 
E' il concetto opposto che incontra resistenze.
I. Asimov .

prendere con la forza. Magari anche con persone armate!!!!!
Secondo me oltre che eclettico sei anche un po' troll.

 prendere con la forza. Magari anche con persone armate!!!!!
segnalalo a:
free.it.polizia
free.it.discussioni.polizia
free.it.carabinieri

 free.it.carabinieri
Dopo che lo ha segnalato su questi NG cosa ti aspetti che succeda?
Luca

 ha scritto nel messaggio
news:ah4rbf$9tj$3...@lacerta.tiscalinet.it...

Meglio usare quell'arcaico strumento che si chiama "telefono" e segnalarlo
al 113...
Saluti                Meneldil

 riscontrarti nelle loro strutture.
in che regione dell'africa vivi ?

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Privato 2 e privato 3

Di che si parla in questi due corsi?


Cose che non ti riguardano!
;-)

 ;-)
Questo è il programma del 2, del 3 nn so:
Programma del corso:
L´obbligazione.
Le fonti dell´obbligazione.
Disciplina e vicende del rapporto obbligatorio.
Le garanzie.
Il contratto in generale.
L´autonomia contrattuale.
Elementi essenziali, accidentali e naturali.
Efficacia, interpretazione e vicende del contratto.
La patologia del contratto.
I contratti tipici.
Le fonti non contrattuali di obbligazione.
Il fatto illecito e la responsabilità civile.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: giudici popolari di corte d'assise

Sono completamente a digiuno di cose giuridiche ma avrei una curiosità da
soddisfare. Qual è il ruolo dei giudici popolari nelle Corti d'Assise
italiane? E' in un certo qual modo paragonabile a quello dei giurati
inglesi o statunitensi? Lo dico dopo aver seguito il processo ad Aral
Gabriele ed essendomi rimasti alcuni dubbi sul suo andamento e sulla
sentenza. Grazie per l'aiuto e scusate l'invadenza.
Livia
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Di fatto ben diverso dai giurati di common law.
Cmq, Gabriele meritava l'ergastolo.

 inglesi o statunitensi ?
No. Il loro voto in camera di consiglio ha lo stesso peso di quello dei
giudici togati, ergo la sentenza potrebbe essere integralmente decisa a
maggioranza dai giudici popolari (anche se il parere di quelli togati ha una
persuasività intrinseca).
-- 
Difendi anche tu la libertà di scelta del ricevitore sat
Leggi i dettagli qui:
http://luckyluciano.altervista.org/lettera_garante.html
https://btinf.homelinux.org/ihstdm-faq/tiki-index.php?page=ListaDelleFaq


https://btinf.homelinux.org/ihstdm-faq/tiki-index.php?page=ListaDelleFaq
Davide contro Golia? ;-)) 
Ma a proposito, qualsiasi cittadino ha secondo te la legittimazione
attiva?
Ciao
Roy

 attiva?
Per cosa ?
-- 


Per cosa ?
La domanda e' una delle tante che mi pongo quando sento parlare di
Autorita' che devono garantire qualcosa. Mi sembra che un conto e'
intentare una causa civile, lunga e dispendiosa quanto vuoi, ma con
determinate certezze, un conto e' mandare una "lettera" per sottoporre
un "problema", senza nessun obbligo per l'Autorita' di agire e
prendere una decisione. Con quello che costano queste Autorita' non
sarebbe meglio sostituirle con sezioni del tribunale civile?
Ciao
Roy

 sarebbe meglio sostituirle con sezioni del tribunale civile?
Non credo si risparmierebbe e comunque le autorità svolgono numerosissime
funzioni amministrative che non è possibile affidare ad un organo
giurisdizionale.
Per quanto riguarda l'utilità per la tutela di posizioni giuridiche
soggettive occorre puntualizzare che comunque la tutela giurisdizionale
non può essere eliminata, quindi è un qualcosa che si aggiunge e la tutela
complessiva non può che essere rafforzata.
Inoltre l'intervento dell'autorità ha costi diretti per il singolo minimi.
Sia che l'accesso (i siti delle singole autorità contengono tutte le
modalità) avvenga mediante esposto o denuncia, sia che sia previsto un
procedimento paracontenzioso (dati personali, pubblicità ingannevole) la
tutela può essere ottenuta anche in tempi più brevi di quelli giudiziali.
In concreto, per quanto riguarda le autorità principali, in questo ha
funzionato egregiamente (pur con una normativa tutto sommato scadente e
veri e propri eccessi formalistici) l'autorità per la tutela dei dati
personali, meno l'antritrust e fanalino di coda, chissà perchè, l'autorita
per le telecomunicazioni.
Max max


per le telecomunicazioni.
Grazie per tua ottima sintesi. Mi hai fatto venire voglia di
approfondire ulteriormente la materia.
Ciao
Roy
Newsgroup: it.diritto
Titolo: consulenza legale

Qualcuno mi darebbe info su come si diventa consulente legale?
Grazie

 si diventa consulente legale?
Per prima cosa serve una laurea in architettura. Poi ... 
gordon

 Per prima cosa serve una laurea in architettura. Poi ...
qualcuno che ti dia un incarico fidandosi di te, ti paghi e poi ...
non ti uccida ;-))
Max max
P.S.1 Al momento non è un'attività riservata.
P.S.2 Ma questo non vuol dire: pensa ai commercialisti che non hanno
nulla o quasi di riservato ma riescono a vivere lo stesso ;-)

Quindi, come immaginavo ma non ero sicuro, chiunque può mettere alla porta
"consulenze legali" ed esercitare questa attività? (limitatamente a fornire
consulenze)
"Max max" <maxmax(nomail)@nomail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:9gPD9.45830$744.1...@news1.tin.it...


 consulenze)
Teoricamente sì.
Max max
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Sentenza nulla con notifica scorretta

In base allï¿œarticolo 160 Codice di Procedura Civile "la 
notificazione e' nulla se non sono osservate le disposizioni 
circa la persona alla quale deve essere consegnata la copia, o 
se vi e' incertezza assoluta sulla persona a cui e' fatta". Come 
puï¿œ un cittadino privato far valere questo diritto?
Idro
-- 
Postato da Virgilio Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.virgilio.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 wrote:
cut
Appunto, non può
Newsgroup: it.diritto
Titolo: multa auto

Salve a tutti,
l'altro giorno ho parcheggiato alle ore 19 la mia auto sul marciapiede a
causa del lavaggio settimanale della strada previsto per la notte (dalle 0
ale 6). Uscendo di casa qualche istante più tardi mi sono ritrovato una
multa per parcheggio sul marciapiede.
Posso fare qualcosa per annullare la multa? Qual è l'orario "giusto" per
parcheggiare?
Grazie
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Contratto di locazione

Vorrei gentilmente delle delucidazioni.
Sto stipulando contratto di locazione per conto di mia madre, il padrone di
casa le ha proposto (anzi le ha sottoposto da firmare) un contratto che non
specifica la corresponsione delle due mensilità di cauzione che invece mia
madre sta versando.
Le viene rilasciata semplice ricevuta extra contratto con la quale viene
anche specificato che non produranno interessi.
Inoltre, per le spese di registrazione del contratto le stesse vengono
addebitate tutte e solo a mia madre.
E' REGOLARE QUESTO COMPORTAMENTO??
Penso di no ma vorei poterle contestare sapendo quel che dico.
Grazie
ALESSANDRO - BARI

 Di solito non si mette nel contratto il pagamento ... ...
MILLE GRAZIE
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Concessione in zona cimiteriale.

E' vero che in una zona cimiteriale non si può aprire uno stabilimento 
balneare (con spiaggia in concessione)? C'è qualche articolo che 
stabilisce questo?
Ve lo chiedo perchè qui da me c'è un chioschetto (credo con licenza di 
ambulante) che sosta fisso vicino ad una spiaggia attaccata al cimitero.
Inizialmente il chiosco fittava semplicemente gli ombrelloni, poi piano 
piano ha iniziato a lasciare gli ombrelloni fissi piantati occupando 
grossa parte della spiaggia, ora ha addirittura delimitato la "sua" zona 
con i paletti.
Sono sicuro al 99% che questa persona non abbia la concessione (anche 
perchè c'è un cartello affisso sulla spiaggia che segnala la mancanza di 
adeguati mezzi di salvataggio) ma vorrei capirci di più...
-- 
D00PAR
www.alessioproietti.com
<<Le idee sono come le tette: se non sono abbastanza grandi si
possono sempre gonfiare.>> (Stefano Benni)

 adeguati mezzi di salvataggio) ma vorrei capirci di piů...

Newsgroup: it.diritto
Titolo: COMPRAVENIDTA TERRENO EDIFICABILE

Io e il mio ragazzo vorremmo costruire una casa su un terreno
edificabile (ipotecato) appartenente ai suoi genitori.
Mi hanno detto che la compravendita è possibile anche se è ipotecato.
Come dobbiamo procedere?
Dobbiamo andare da un notaio immagino per l'atto di compravendita,
giusto?
Qualcuno sa dirmi più o meno quanto sarà la spesa?
Preciso che ovviamente non dovremo pagare davvero i genitori del mio
ragazzo, in quanto il terreno ce lo regalano.
Mi hanno detto che è meglio fare la compravendita ora piuttosto che
quando ci sarà già costruita la casa, in quanto ora vale di meno, è
vero?

vero?
 Forse (dico forse) vale meno, ma nella compravendita (che tu non
 fai) di un fabbricato puoi avvalerti di automatismi per il calcolo
 delle imposte, nella compravendita di un terreno edificabile paghi
 l' 11% del prezzo della compravendita, ma questo prezzo e` soggetto
 a valutazione d'ufficio
 --
 Cordialita`
 Ts

 ha scritto nel messaggio 
news:1189759138....@w3g2000hsg.googlegroups.com...
Io e il mio ragazzo vorremmo costruire una casa su un terreno
edificabile (ipotecato) appartenente ai suoi genitori.
Mi hanno detto che la compravendita è possibile anche se è ipotecato.
E' esatto. Semmai il punto è se vi conviene fare un'operazione del genere.
Come dobbiamo procedere?
Dobbiamo andare da un notaio immagino per l'atto di compravendita,
giusto?
Sì, a meno che non si voglia fare una donazione.
Qualcuno sa dirmi più o meno quanto sarà la spesa?
Impossibile senza dati. Vai dal notaio: ti aiuterà a stabilire il prezzo da 
mettere sull'atto e le spese conseguenti.
Preciso che ovviamente non dovremo pagare davvero i genitori del mio
ragazzo, in quanto il terreno ce lo regalano.
Mi hanno detto che è meglio fare la compravendita ora piuttosto che
quando ci sarà già costruita la casa, in quanto ora vale di meno, è
vero?
Sì e no. Ora vale di meno, ma dopo potreste beneficiare delle agevolazioni 
per la prima casa e, soprattutto, potreste mettere sull'atto il c.d. valore 
automatico, che, col terreno, non è possibile indicare.
Bisogna fare un po' di conti per vedere quale sia la soluzione più 
conveniente. Sempre dal notaio.

 quando ci sarà già costruita la casa, in quanto ora vale di meno
non vedo la differenza se tanto non pagate nulla...
?

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Magistratura

Magistratura
Se fossi nella magistratura sarei molto interessata ad un articolo apparso 
sulla stampa il 30 luglio 2009. 


ossia ???? 

 sulla stampa il 30 luglio 2009. 
S'i fosse foco arderei 'l mondo...
Newsgroup: it.diritto
Titolo: atti amministrativi, sistemazione delle fonti e domenica poco impegnata!

	Per esempio:
una Regione a caso, che chimereò L. Una direttiva europea, che chiamerò 
U. Una legge regionale, che chiamerò C. Un atto amministrativo, privo di 
contenuto volitivo meramente applicativo della legge C., che chiamerò T.
	La Regione L. approva la legge C. "attuativa" della direttiva U., in 
realtà la legge regionale contrasta palesemnte con la direttiva poiché 
rende regola quello che per la direttiva è eccezione. Successivamente 
viene approvato l'atto T applicativo della legge.
	Tralasciano i problemi di legittimazione ed interesse, se io - sempre 
per esempio - volessi impugnare avanti al TAR l'atto per "arrivare" a 
"colpire" la legge, potrei dire che: l'atto T. non è viziato di per sè, 
perché è coerente con la legge C., ma lo è in relazione alla direttiva 
U.; siccome la legge contrasta con la direttiva, l'Amministrazione 
avrebbe dovuto disapplicare la legge C. in quanto non compatibile con la 
direttiva U e pertanto non adottare l'atto T., oppure adottarlo con un 
contenuto differente?
	E più in generale, la P.A. è tenuta a non applicare le leggi 
contrastanti con le norme comunitarie (anche direttive, se self exec.), 
così come i giudici?
L.
-- 
Il poco che so, lo devo alla mia ignoranza.
Sacha Guitry

 contenuto differente?
Io farei così: violazione di legge per violazione della direttiva U, previa
questione interpretativa sulla stessa, da cui risulti indirettamente che la
legge C l'ha male applicata

cosě come i giudici?
Io direi di sě, e se non sbaglio lo dice pure la Consulta (389/1989),
ma soprattutto lo dice la Corte di Giustizia (22 giugno 1989, in c.
103/88).
-- 
Da quando Zola non gioca piů... 
... non č piů domenica.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Contratto regolare?

Un contratto che ha i termini su una pagina e sul retro ha solo la firma,
secondo voi è valido?

 secondo voi č valido?
Sě, se sul davanti non c'era piů spazio.


Sě.
U.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: diritto di informazione

credo sia il diritto di informazione quello che mi viene negato,
almeno parzialmente (non essendo del ramo giuridico scusate le
improprieta' del linguaggio)
la mia situazione e' la seguente:
la ditta che sta' costruendo la casa accanto ha montato una gru che
supera il tetto del condominio dove abito, tale gru (che si
orienta a secondo del vento) mi scherma parte del segnale per cui non
posso vedere certi canali(quindi la possibiita' di libera
informazione):
come faccio a far valere i miei diritti, visto che pago il canone
(tassa per il possesso di apparecchio e relativa antenna di ricezione
televisiva) ?
Non penso che sia fattibile smontare la gru viste le dimensioni e che
i lavori hanno la concessione edilizia per un altro anno e mezzo,
pero' se devo spostare la parabola devo spendere e cio' non mi sembra
giusto.
Grato a chi mi sapra' consigliare 
ciao da Simone



Per il principio della verticalita' della proprieta' il proprietario
puo' costruire sopra il suolo (e sotto), con concessione edilizia,
fino al cielo. A nulla rileva se la costruizione impedisce la vista ad
un vicino. Il diritto di veduta non e' tutelato dalla legge. 
La tua situazione e' analoga, nel senso che e' la parabola che deve
"vedere" il satellite, che normalmente e' collocato in un punto
piuttosto basso dell'orizzonte. 
Credo pertanto (ma sono solo uno studente di Scienze giuridiche)
che tu non possa fare nulla. (Se non comprart i giornali ;-))
Ciao
Roy

 wrote in message
3dca1ea9...@powernews.libero.it...

 non so se quanto detto da roy sia giusto o sbagliato però stiamo parlando
di una situazione transitoria. una volta finiti i lavori non avrai problemi,
potresti quindi sopportare. sarà che ho dei vicini che mi stanno mettendo
bastoni su bastoni fra le ruote e mi stanno rendendo la ristrutturazione di
una casa più onerosa di quello che sarebbe... sono un po' di parte! insomma
il mio consiglio è di "non rompere"!
ciao
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Posso applicare l'equo canone?

Il mio padrone di casa ha venduto l'appartamento dove abito.
Fino ad ora, ho pagato 600.000 £ in contanti senza avere nessuna
ricevuta ne alcun contratto.
Il nuovo proprietario mi ha chiesto, con lettera raccomandata, di fare
un contratto *patti in deroga* con un canone di 900.000 £ cosa che io
non ho intenzione di fare.
Un mio conoscente mi ha detto che posso applicare *l'equo canone* e
pagare circa 200.000 £, ma ho paura che mi possa sfrattare per finita
locazione.
In questo caso mi piacerebbe sapere quanto tempo riuscirei a stare
ancora nell'appartamento prima di una sentenza con sfratto esecutivo.
Preciso che in questo appartamento ho la residenza (come risulta
dall'anagrafe) dal giugno del 1994.
Saluti
Cosimo
-- Questo gruppo e' robomoderato - il messaggio e' inserito automaticamente

Il contratto di locazione deve essere rispettato anche dall'acquirente del
bene locato,purchè il contratto abbia una data certa che sia anteriore alla
data della vendita; questo per il fatto che l'acquirente subentra in tutto e
per  tutto nel rapporto obbligatorio di locazione,ossia nella stessa
posizione di cui prima era titolare il precedente proprietario.
Se invece il contratto di locazione non è stato registrato, l'acquirente ha
comunque un obbligo di rispettarlo,ma soltanto entro il periodo massimo di
nove anni dall'inizio della locazione.
Da quanto emerge dal tuo post,questo contratto di locazione sembra
addirittura inesistente,però ci sono due elementi molto importanti che fanno
pensare al contrario:
1) la tua residenza fin dal lontano 1994;
2) la lettera raccomandata del nuovo proprietario.
Questi due elementi evidenziano come ci sia una volontà,del precedente
proprietario prima,del nuovo proprietario dopo, di riconoscere l'esistenza
della locazione (di non considerarvi abusivi),presumibilmente dal 1994.
Dunque siamo di fronte all'esistenza di un contratto equo canone (4+4 anni).
D'altra parte il tenore della lettera raccomandata a.r. spedita dal nuovo
proprietario,sembrerebbe avvalorare questa tesi,poichè chiede semplicemente
"..di fare un contratto patti in deroga.." ossia di trasformare il
precedente rapporto con quest'ultimo.
Per una migliore disamina della situazione,ti consiglio di rivolgerti ad una
delle associazioni sindacali presenti nella tua zona di residenza.
A presto,Pandaoro
p.s. quanto sopra è soltanto un mio modesto parere.


...


delle associazioni sindacali presenti nella tua zona di residenza.
Sconsiglio, sono un branco di imbecilli incompetenti.
ciao
Paolo
