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Titolo: Porca miseria!!!

Ho un certificato di deposito che mi scade il 4 Ottobre 2006, io 
intanto devo concludere l'atto di compravendita il 27 Agosto 2006, la 
banca me li da i miei soldi???? altrimenti come faccio a dare i soldi 
al venditore... 
Salvatore

Salvatore ha scritto:

La butto li, una scrittura privata in cui ti impegni a saldare
l'importo in data 5 ottobre?
Penso altrimenti che i soldi puoi ritirarli, ma non so se perdi gli
interessi, imho ti conviene cercare un accordo con il venditore.
Ciao, Fabio

 mangiato l'asegno.
CUT
Si ma perchè rispondi a me?
Comunque ritengo i consigli che gli ho dato validi, anche perchè non
sono 2 mesi ma poco più di un mese, poi non è che il venditore debba
per forza di cose accettare il rinvio senza nulla in cambio. Non è
detto che non riescano a trovare un accordo che soddisfi entrambi.
Ciao, Fabio

 ha scritto:

Ciao!! veramente il direttore della banca mi ha assicurato che i sodli 
me li svincolera' anche perche' mi ha come fregato nel momento che io li 
ho depositati lui mi ha consigliato di farmi un certificato di deposito 
a sei mesi, io gli dicevo che comunque  quei soldi li avrei ritirati se 
mi sarebbe capitato di fare un buon affare e lui per tutta risposta mi 
disse che non cerano problemi, questo tutto sulla parola adesso il 
direttore è andato via ed è venuto uno nuovo, non so questo nuovo cosa 
mi dice comunque domani mi rechero' in banca e gli faro vedere il 
compromesso della vendita che devo realizzare, a me non interessa 
perdere gli interessi chi se ne frega!! pero' cavolo quelli sono i miei 
soldi e non vorrei che per un direttore che non mi ha illustrato bene le 
condizioni del certificato di deposito io debba perdere l'affare.
Salvatore

 
Sono daccordo con te, pero' il direttore con me è stato ingannevole nel 
propormi quel certificato di deposito quando lui sapeva benissimo che quei 
soldi a me servivano in qualsiasi momento, per me è stato scorretto nel 
consigliarmi quello che piu' faceva comodo a lui e cioe' fare gli 
interessi della banca e non i miei, purtroppo è la prima volta che mi 
trovo difronte a questi problemi, pero' lui mi disse che quando era il 
momento me li dava in affidamento, non so cosa volesse dire pero' io sono 
certo che quello vuole gli interessi da me 10volte piu' di quelli che mi 
da la banca 

 condizioni del certificato di deposito io debba perdere l'affare.
Beh, che io sappia non è che è impossibile svincolarli ma, se non mi
ricordo male, tutti gli interessi che avresti guadagnato aspettando la
scadenza li perdi. Non so di quale cifra stiamo parlando e quanto possa
essere ingente questa eventuale rimessa sempre che ci sia, e a questo
punto ti auguro vivamente di riuscire a non perdere nulla.
Ciao, Fabio

 da la banca
Se quest'ultimo pezzo è riferito al venditore i sono un pò di
considerazioni da fare:
Ha gia altri eventuali acquirenti?
Se ci sono, sono disposti a pagare la stessa cifra che paghi te?
Nel caso quando deve aspettare  per concludere, e avere i soldi, da
un'altra vendita? Quanta fretta ha di vendere?
Quanto sono sicuri questi altri eventuali acquirenti?
Toccando i tasti giusti nel modo giusto in una contrattazione si riesce
spesso a ottenere cose al limite dell'impensabile, figuriamoci la
possibilità di spostare di una mesata il saldo, soprattutto se c'è
anche un piccolo guadagno ad allettare l'offerta.
Ciao, Fabio

 ha scritto:

Veramente le cose stanno in questo modo, io ho questo certificato di credito 
a sei mesi nel momento in cui ho dato la caparra di 10milaeuro per il 
compromesso mi sono recato in banca e il direttore mi ha svincolato solo 
10milaeuro logicamente perdendo tutti gli interessi, e abbiamo rifatto il 
certificato di deposito non per sei mesi ma per tre, il direttore mi ha 
detto che lo doveva fare per forza aggiungendo che non ci sarebbero stati 
problemi per svincolarli ulteriormente e stornare altri 70milaeuro, mi 
auguro che la faccenda finisca nei migliori dei modi, comunque sul 
compromesso abbiamo scritto che l'atto definitivo lo dobbiamo fare per il 15 
di settembre, il particolare che mi assilla è che l'affittuario del locale 
dovrebbe andar via il 31 di Luglio e il proprietario mi ha detto a voce che 
nel caso l'inquilino va via l'atto lo possiamo fare anche prima, io spero 
solo che lo svincolo dei soldi avvenga senza tanti danni e che rimanga 
circoscritto solo alla perdita degli interessi.
Salvatore

 circoscritto solo alla perdita degli interessi.
Se ti interessa e "puoi" farlo prima non penso ci siano problemi, se
non ti interessa farlo prima la data di riferimento è comunque il 15
settembre.
Aggiungo una cosa, per esperienze dirette, anche nel caso in cui
l'inquilino sia realmente intenzionato ad andarsene considera che è
quasi impossibile che ci riesca prima, anzi di solito è l'opposto.
Questo perchè normalmente anche lui deve andare a vivere da qualche
altra parte (casa di proprietà, nuovo affitto, etc...) ed è
praticamente impossibile riuscire a organizzare/rispettare quanto si è
previsto.
A questo punto è facile che sia il venditore stesso a poterti chiedere
una "proroga" per consegnarti l'appartamento libero.
Ciao, Fabio

 scrisse:

Fatti anticipare l'importo dalla banca dando in pegno il certificato.
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)