Newsgroup: it.diritto
Titolo: Opere di urbanizzazione primaria e allacciamento acqua potabile

Buonasera,
qualcuno può darmi un chiarimento in merito all'oggetto?
Premetto che ho firmato un compromesso di acquisto villetta con a mio
carico l'allacciamento delle utenze enel, telefono acqua e gas. Oggi
l'impresa mi ha consegnato il preventivo dell'allacciamento acqua
potabile dove sta evidenziato che: "l'importo totale delle opere di
urbanizzazione ammonta a 3.6050 euro" tale importo riguarda n. 2
villette di cui una acquistata da me. Sta precisato inoltre che: "dal
precedente importo restano escluse le quote di allacciamento da
definirsi con le singole utenze", le stesse ammontano a circa 700 euro
per ogni allacciamento.
L'impresa vorrebbe che pagassi io la metà delle opere di urbanizzazione
oltre alla mia quota di 700 euro per l'allacciamento della mia utenza,
invece io credo che impegnandomi nel compromesso al pagamento degli
allacciamenti delle utenze, in merito all'acqua sarebbero a mio carico
solo i 700 euro su indicati (lo stesso problema si pone anche per il gas
con importi ancora più alti). Qualcuno esperto in merito può aiutarmi a
capire? 
Le opere di urbanizzazione non riguardano esclusivamente il costruttore?
Tra l'altro non è possibile anche farsele scontare dagli oneri di
urbanizzazione da versare al comune?
Grazie mille
-- 
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=20226

 urbanizzazione da versare al comune?
      Questo riguarda la convenzione comune-costruttore.
      ciaofelix:-)

       ciaofelix:-)
-- 
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=20226

> > urbanizzazione da versare al comune?
non credo... urbanizzazione primaria se non erro sono la costruzione
della strada, asfaltatura, marciapiedi, pubblica illuminazione ecc..
mentre i collegamenti della condottura principale di acqua, gas
ecc... fanno parte degli allacciamenti...
Per farti un esempio io in condominio ho speso circa 3/4.000 euro
di allacciamenti, da moltiplicare per 11 appartamenti della palazzina...
quindi i 700 euro mi sa che sono solo per il contatore...
alberto 

 quello che dovrei poi pagare io, giusto?
       Si.
       ciaofelix:-)
-- 
ciaofelix!

 
Ti riferisci alla convenzione del gestore con il comune o alla convenzione con
il titolare della licenza edilizia?
E' possibile richiedere copia della convenzione del gestore per la
distribuzione del servizio?
Grazie tantissimo
-- 
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=20226

 distribuzione del servizio?
                Sono atti pubblici quindi presumo di si.
                ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:1193303043.5...@o80g2000hse.googlegroups.com...

ma l'urbanizzazione primaria non sono strade, illuminazione pubblica
e opere comuni?
io credo che l'allacciamento sia tutto di competenza del "cliente", no?
nel senso... con 700 euro dubito che facciano uno scavo dalla strada
alla casa, portino giu' il tubo, montino un contatore, riasfaltino la
strada, mettano giu' di nuovo il marciapiede ecc...
alberto 

Tutto risolto Felix, oggi mi sono incontrato con il titolare dell'impresa e si è
convinto, paga lui le urbanizzazioni primarie sia di acqua che gas, a me restano
gli allacciamenti che sono forfettari. Di certo già lo sapeva ma una prova non
guastga mai evidentemente. Grazie infinite
-- 
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=20226

 ha scritto nel messaggionews:1193303043.5...@o80g2000hse.googlegroups.com...

              700 euro sono sufficienti per un allaccio della
lunghezza di 3 0 4
          metri, infatti ad ogni domanda segue un preventivo il cui
importo sara'
          determinato dalla distanza della linea fino al contatore.
                ciaofelix:-)
               P.S. mi sembra che da noi si aggiri sui 70  euro x ml.
o meglio e'
                       quanto la societa' paga alla ditta che esegue
l'opera.