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Titolo: Provvigione Agenzia Immbiliare

Esistono delle tabelle standard sui provvigionali da riconoscere all'agenzia 
per la compravendita di un appartamento? Per l'acquisto della casa mi hanno 
chiesto il 3% che mi sembra una follia considerando che non hanno fatto 
nulla ...ma queste spese non dovrebbero essere divise tra il costruttore ed 
il compratore? Visto che con  l'agenzia non ho stupulato alcun preliminare 
sono abbligato ugualemnte a corrispondere le provvigioni?
Ciao e grazie per l'interessamento 

 ha scritto nel messaggio news:e790m9$duq$1...@nnrp.ngi.it...

in linea di massima sei obbligato, ed il 3percento e' anche una
provvigione tra le piu' basse...
l'unico modo per non pagarla e' cercare un appartamento
per conto tuo, senza passare per l'agenzia :)
alberto

sono abbligato ugualemnte a corrispondere le provvigioni?
 si`, se tramite il loro operato hai concluso l'affare
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

per conto tuo, senza passare per l'agenzia :)
 oppure stipulare con l'agenzia (si puo!) un patto
 sulle provvigioni ex articolo 6 Legge 39/1989
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 Sebastiano Venabile
Grazie per la tua disponibilità

sono io che ho sbagliato lavoro!!!
 si`, abbiamo sbagliato lavoro
 da anni mi batto contro l'esosita` (legittima) delle provvigioni
 l'unica arma e` il patto preventivo, bisogna pero` avere la forza
 di porre la questione in questi termine: o l'agenzia sottoscrive
 il patto (1% e` gia troppo, se sei bravo spunti anche lo zero) o
 tu non concludi l'affare, sottoscrivono tutti


Sebastiano Venabile ha scritto:

Ciao,
premetto che non sono nè giurista nè cose simili, ma la cosa mi
interessa (prima o poi tutti abbiamo a che fare con compravendita di
case).
Leggendo gli usi della cc della mia città trovo e riporto quanto
segue:
"S'intende dovuta la provvigione al mediatore solo dopo che è
stato validamente concluso l'accordo di compravendita.
L'accordo di compravendita si intende a questo effetto
validamente concluso quando le parti abbiano per iscritto
definito tra loro irrevocabilmente il prezzo, le condizioni di
vendita nonché le modalità di pagamento. Nella compravendita di
immobili in genere, indipendentemente
dal prezzo, si riconosce una percentuale di provvigione del 3%
per parte, salvo diverso accordo per iscritto."
Dunque, visto che nelle trattative commerciali se non lo si vuole
prendere nel ****
bisogna essere un po' "cattivi", si potrebbe andare in agenzia,
guardare le case, fare le trattative e poi, prima di mettere per
_iscritto_ il tutto, trattare con l'agenzia la percentuale? Oppure in
ogni caso l'agenzia potrebbe pretendere qualcosa (che so, per spese
sostenute)?
In che modalità bisogna fare il patto, per iscritto?
Ciao

In che modalità bisogna fare il patto, per iscritto?
Sì.
C.S.

In che modalita` bisogna fare il patto, per iscritto?
 la forma scritta non e` obbligatoria, ma essendo un
 mondo di marcia-indietristi da competizione un patto
 scritto non guasta


ossia con la stipulazione del preliminare.
 infatti, su questo punto la Legge non si esprime, ne`,
 tantomeno, demanda alle Camere di Commercio, lo fa,
 ripeto, solo per la misura della provvigione di default
 (default inteso in senso informatico, non societario)
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