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Titolo: inquilino moroso?? che fare?

come da titolo, mia madre per arrotondare la pensione minima ha
affittato ad un inquilino un piccolo appartamento euro 170 mensili,
diciamo che era già stato affittato 2 anni prima che mio padre
mancasse, orbene sino a quando mio padre era vivo era puntuale venendo
a mancare lui ho dovuto rinnovare il contratto sempre 4+4 a nome di mia
madre, e da qui sono cominciate le dolenti note, le spese dovevano
essere ripartite fra locatore e locatario, niente da fare, ha posto la
firma nel contratto e mia madre si è dovuta sobbarcare il costo per
essere in regola con la legge, ok mi dice si piange con un occhio, dopo
un paio di mesi comincia a dire che è senza liquidità, e dunque per
questo mese non posso pagarvi, e così sino ad oggi, e siamo già
arrivati a sei mesi, ed il prossimo suppongo sia il settimo, che mia
madre con contratto regolare non riesce a farsi pagare l'affitto.
soluzioni al momento non ne vedo ho potuto appurare che sono indigenti,
e dunque una famiglia di 4 persone, marito moglie e 2 figli piccoli
difficile che riescano a sbarcare il lunario se sono senza lavoro. da
qui tutta la mia umana comprensione possibile, pero' fra breve a
novembre il governo vuole un anticipo sulla dichiarazione dei redditi
presunti, appunto presunti, lei oltre a dover pagare questi è tenuta a
pagare anche l'Ici in proporzione sempre al contratto di affitto, pero'
sinceramente tutto questo sono esborsi senza nessuna entrata neanche a
pagare le spese, ritengo che rivolgersi a qualsiasi giudice di pace sia
perfettamente inutile, essendo indigenti dove devono andare?? e ci
sarebbe il rischio che se intento qualcosa di legale mi demoliscano
l'appartamento come purtroppo mio padre si è informato tardivamente
dal loro ex locatario il quale ha sborsato 2 mila euro per toglierseli
di  dosso.
quello che non mi quadrava era il possesso di 2 autovetture, vecchiotte
che neanche la rottamazione li vuole, mentre passavo, l'occhio mi è
andato su un assicurazione, scaduta ad aprile 2006, preso dalla
curiosità visto che l'Ade per alcune regioni fornisce nel portale un
utilità per controllare se i bolli sono in regola, ho effettuato una
piccola ricerca e risultato sconcertante, che 1 auto manca del bollo a
partire dall'anno 2000 e l'altra a partire dall'anno 2004, in sintesi 9
anni di evasione bollo, per un totale di somme dovute allo stato di
circa 2000 euro, quindi effettivamente con queste premesse se neanche
lo stato interviene per recuperare quello dovuto, specialmente quando
si tratta di tasse da pagare, cosa mai potrei fare io nel mio piccolo,
umanamente mi può dispiacere, pero' mia madre tira avanti con una
piccola pensione e contava proprio su quei 170 per sentirsi più
sollevata, ma a quanto vedo vi sono più spese che guadagni.
lo so è una battaglia fra poveri, ma quella che sin'ora deve sborsare
è mia madre.
si accettano consigli.

e cge vuoi fare? il giudice di pace non c'entra proprio niente; caso
mai un normale sfratto per morosità in tribunale. La procedura si
chiude, con l'effettivo sfratto, grosso modo nel giro di sei/otto mesi
(a meno che non ti trovi in una grande città ...). Se la famiglia è
veramente indigente, in molti comuni propongono delle sistemazioni
abitative provvisorie per gli sfrattati; dovresti sentire i servizi
sociali o l'ufficio casa (da noi si chiama così) del comune. Certo
c'è da pagare l'avvocato (prima del decreto Bersani, una spesa media e
ragionevole di circa 800 euro), ma se il reddito di tua madre è
inferiore a circa 9700 euro può chiedere il gratuito patrocinio.
Inoltre, se non sbaglio, se avvii la procedura di sfratto ai fini
fiscali i canoni non percepiti non vengono calcolati.
Altrimenti, come ha fatto il precedente proprietario, offrite una
buonuscita...
leo ha scritto:
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