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Titolo: Contratto di affitto regolare e/o in nero: tribunale di Modena

Desideravo un consiglio dal NG.
Dovendo affittare un appartamento un mio amico mi ha detto che affittare in
nero o in regola è la stessa cosa ai fini della tutela della proprietà.
Questi mi ha detto testuali parole:
qualora l'inquilino decida di non pagare o non rilasciare l'immobile i tempi
della giustizia sono una vera e propria presa per il culo. Tale che conviene
fare tutto in nero che così almeno per quel pò che ti va bene non paghi le
tasse.
Male che ti vada il giudice ti converte il contratto ad equo canone.
Confermate?
Io mi sono informato presso il tribunale di modena dove risiedo e un mio
amico avvocato mi ha detto che poniamo che uno non paghi l'affitto
1) impiegano 4 mesi per fissare l'udienza poi
2) danno 4 mesi di tempo per dare la possibilità al povero inquilino di
pagare l'affitto poi
3) se non paga ancora danno altri 3 mesi prima della forza pubblica. Totale
11 mesi.
Se uno lascia il vuoto la cauzione non basta a compensare spese legali,
affitto e tasse che bisogna pagare sul mancato affitto.
Poi la cauzione non copre solo i danni che non sono sempre di difficile
valutazione.
Confermate?
Se così fosse allora conviene veramente affittare in nero?

 Se così fosse allora conviene veramente affittare in nero?
Ad andare al Casinò, su che numero conviene puntare?
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Saluti                                   Meneldil
"Neanche una goccia di sangue europeo per le guerre petrolifere del sig.
Bush"

 tasse.
Non mi sembra un discorso *carino* nei confronti di chi paga tutte le
imposte fino all'ultimo centesimo e che paga anche per chi non lo fa. Se poi
consideriamo anche i canoni da furto...
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Inviato via 
http://usenet.libero.it

Da un intervista di oggi sul Tg 5, dicono che circa il 50% degli affitti
è in nero ....
--
-----------
Apocalysse
"Io sono l'Apocalysse e dopo di me il nulla"
http://forum.anvi.it
Forum Samsung S100:
http://81.112.66.158/ubb/ultimatebb.cgi?ubb=forum;f=42;DaysPrune=30
Togli ":_NON_VOGLIO_SPAM_palladesstimess_"
per rispondermi in privato.

 ha
scritto nel messaggio news:yzO4a.202662$0v.56...@news1.tin.it...

E' un mondo di ladri............

potrebbero diventare 8 anni... (e non sto scherzando).
Si in effetti lo convertono ad equo canone ma in ogni caso si hanno comunque
grane a non finire.
Il punto è che tutto dipende dall'inquilino e non dalla giustizia.
La variabile è la bontà, ingenuità, ignoranza dell'inquilino e NON
l'efficienza e l'efficacia dello strumento giuridico.
Allora la domanda è a che cazzo serve pagare le tasse?

le palle, e poi tocca a lui cercare di rientrare in casa mia senza titolo
Infatti penso che farò così:
Prendo la residenza tengo una stanza arredata  a mia disposizione chiusa a
chiave.
Qualora l'inquilino non paghi l'affitto, entro in casa  quando non c'è (che
risulta a tutti gli effetti un ospite)
cambio serratura e buonanotte al secchio...
Pagamento in black in contanti sull'unghia mese per mese. Di sti tempi c'è
un casino di gente che non paga...
Altro che forza pubblica e altre puttanate.
Ma stiamo scherzando in questa latrina di paese mentre dx e sx si stanno
facendo le seghe su guerre e non guerre, stiamo ancora discutendo su diritti
elementari quali il pronto rispetto di contratti regolarmente registrati.
Alla fine l'inquilino potrà non pagare l'affitto o non rilasciarlo ma brutto
di quel  Dio suino se non rispetta i patti lo caccio fuori in 30 minuti.
Del resto si pagano fior di tasse per garantire ai poveretti appartamenti
pubblici che invece vengono dati a 4 soldi in affitto a dipendenti di stato
ed affini....

consideriamo anche i canoni da furto...
Si ma se per pagare le tasse la devo prendere nel culo ti assicuro che te le
lascio pagare a te.
Onesto si, coglione no. La serie di condoni che c'č appena stata. insegna.
Trattasi di autodifesa da pseudodemocrazia.

è in nero ....
Beh se quello che mi ha riferito il mio amico è vero (e mi sembra che sia
stato confermato nei precedenti thread), è giusto, legittimo e doveroso, che
sia così.
Del resto se viene a cessare la tutela del contratto regolarmente registrato
con artifici legislativi che di fatto invalidano gli  accordi presi tra le
parti non vedo cosa ci si guadagni nel rispettare la legge.
Francamente questo aspetto mi sfugge...

Vasal ha scritto nel messaggio ...

Ah scusa me ne ero scordato

 il petrolio di bush scalda anche me
Io preferirei scaldarmi col petrolio iracheno pagandolo direttamente agli
iracheni...


 iracheni...
SE PREFERISCI PAGARE IL PETROLIO AL POPOLO IRACHENO  TI CONSIGLIO DI DARE
UNA MANO A BUSH PERCHE' SE NO LO PAGHERESTI DIRETTAMENTE AD UNA PERSONA (
sADDAM )  CHE E' DEMOCRATICAMETNE E LETTA ALLA BULGARA CON IL 100 PER 100
DEI VOTI
PENSI CHE SADDAM DARA' IL CORRISPETTIVO AL POPOLO??????????
ps   sei ingenuo se pensi che l'innnnquilino sbattuto fuori a calci nel culo
provi solo lontanamente a fare causa e idiota l'avvocato che lo farebbe
gratis
fallo tu


 stati lasciati liberi immediatamente e che io sappi, sono ancora liberi
Questo perchè si tratterà di delinquenti abituali... tranquillo che se
capita a te, con la deina penale pulita, la notte in guardina la passi...
;-)


 gratis
Non occorre che faccia causa.
E per supportarlo in un problema del genere non occorre un avvocato: basto
un sindacato inquilini.


Io finora ho affittato registrando tutti i contratti e negli anni abbiamo
avuto solo casini...
è vero, gli inquilini pretendono e basta...
a sto punto meglio il nero...almeno con i soldi che non do allo stato vado a
colamre le loro pretese e li tengo buoni!!!!!!!