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Titolo: atti x vendita terreno

Devo vendere un piccolo terreno ereditato da mio padre legittimamente.
Il notaio mi chiede, oltre alla copia della mia denuncia di successione 
presentata agenzia, anche quella di mio padre quando � succeduto a mio 
nonno.
E' normale? perch� non basta la mia?


 Perche` la denuncia di successione (ed anche un atto di divisione,
 quello  tra fratelli, per esempio) e` un atto dichiarativo e non
 costitutivo... bla...bla..bla...
 
 In realta` siamo dalle parti del "comando io e me ne invento di ogni",
 vedrai che ti chiedera` anche l'accettazione tacita, che, opla`, hanno
 fatto diventare il suo opposto, cioe` espressa, cosi` che l'espressione
 genera una pratichetta da fare in piu`.
 
 Se devi vendere per forza non puoi far altro che arrenderti. Se, per tua
 fortuna, l'acquirente volesse acquistare piu` di quanto tu non abbia voglia
 vendere ti basta dire: "Cari signori, tutte queste difficolta` mi hanno
 fatto cambiare idea: il terreno me lo tengo", allorche` le medesime
 difficolta` cadranno all'istante. Ripeto: devi essere in una posizione
 di forza per poterlo fare.
 
 Ciao, Mario
 
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
 
 
 

 perch� non basta la mia?
 
Chiedilo al notaio, magari tuo nonno era un mafioso che aveva i beni sotto 
sequestro 
 
 


 
è normale si, tale cosa serve a verificare la corretta provenienza degli 
immobili a tutela delle parti sia acquirente che venditore..
non fare tante storie e porta quanto richiesto :-)
saluti 
 
 

non fare tante storie e porta quanto richiesto :-)
 
 Mah ... anche dargliela sempre vinta, non so se sia cosa furba.
 
 Se il notaio vuole veramente tutelare l'acquirente che vada in
 Conservatoria e se la cerchi da se`. Una fotocopia potrebbe anche
 essere falsa. Anche in buona fede, la pagina uno del nonno spillata
 con la pagina due dello zio ... managgia ... succede.
 
 Questa richiesta non e` molto pesante per il venditore, a differenza
 della panzana, recentemente venuta di moda, dell'accettazione tacita.
 
 Per quello che mi riguarda, se posso oppormi a richieste diverse da
 quelle "basic", lo faccio. Il notaio in genere rinunzia alle pretese,
 se l'acquirente e` determinato all'acquisto, se non rinunzia, si cambia
 notaio. Certo occorre che il venditore sia in posizione di forza.
 
 Ciao, Mario
 
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
 
 
 
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 ---

 Conservatoria e se la cerchi da se`.
 
certo, poi fa pagare il tutto alle parti..
questa si che è una cosa furba 
 
 

questa si che è una cosa furba
 
 In primo luogo: fa pagare l'acquirente, e l'OP e` venditore.
 
 In secondo luogo: e` gia profumatamente pagato per fare i
 controlli. Invece prende per buona una fotocopia arrivata
 chissa` come nel suo studio, magari riempiendosi la bocca
 della "qualita` del servizio" (e quindi giustamente caro).
 
 Finche` si asseconderanno [*] richieste del genere non ci
 libereremo mai dalle micro (ma neanche tanto micro) rendite
 di posizione che ci affligono.
 
 [*] Come gia` detto piu` volte, assecondare le richieste e`
 spesso piu` facile e comodo che resistervi. Lo sanno e se
 ne approfittano. Per quel che mi riguarda cerco di ostacolarle,
 a volte ci riesco.


 ha scritto nel messaggio 
news:jtm8vj$2smb$1...@adenine.netfront.net...
 
 
mamma mia ma che palle..
ha chiesto un documento? ce l'hai? e portaglielo mamma mia
io veramente ste questioni di principio non le capisco mica
ovvio che poi il notaio deve fare tutte le verifiche del caso ma in fin dei 
conti sta lavorando per le parti..
e che cazzo 
 
 

 io veramente ste questioni di principio non le capisco mica
 
Non è una questione di principio, questo sistema di appesantire ogni 
passaggio burocratico con pratiche su pratiche ha il solo obbiettivo di far 
aumentare i costi ed è coerente con l'assunto di base dell'attuale sistema 
economico secondo il quale più delinquenti ci sono più antifurto si vendono, 
più siamo depressi e più farmacie si saranno, più incidenti stradali si 
verificano e più le officine di riparazione hanno da lavorare etc. etc. etc. 
 
 


 
Appesantire? ma il notaio lo chiede apposta per snellire..
ce l'hai ? porta
non ce l'hai per qualsiasi motivo? mi tocca cercarne copia presso gli uffici 
(agenzia entrate eccc ecc ecc)
 
 

(agenzia entrate eccc ecc ecc)
 
 Bravo, quindi se un l'idraulico non stringe bene i raccordi
 e l'impianto perde acqua: che problema c'e`: dagli una stretta tu.
 
 Lui non ha stretto per il tuo interesse, quei cinque minuti in piu`
 per stringere e quel quarto d'ora per controllare tutto (ma quando
 mai!) te li ha fatti risparmiare.
 
 Quandi se chiedi che il lavoro sia finito bene, secondo il pozno-pensiero,
 sei pure fesso.


 
"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4ffe83ac$0$1393$4faf...@reader1.news.tin.it...

In realtà il notaio non ha bisogno di questi documenti perché dovrebbe 
essere lui a verificare la corretta provenienza attraverso le visure.
 
 


fesso sei tu che non capisci quanto leggi e fai esempi del cazzo..
 
 
 
 


vero, verissimo..
e dovrà verificare lo stesso anche se glieli porti, non verificare non è 
professionale
ma non portare per questioni di principio mi pare stupido..
ma che questione di principio è?
vedrai che se dici al notaio "scusi ma io non le trovo" quello ti risponde 
"non si preoccupi, ci penso io"
ma prova dire al notaio "non gliele porto per principio"  ti dirà sempre 
sorridendo "ma si dai, ci penso io" pensando tra se e se "mamma che 
piantagrane rompicoglioni questo"
saluti 
 
 

 
"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4fffd7ed$0$1390$4faf...@reader2.news.tin.it...

Su questo non c'è dubbio, ma non credo che quella proposta sia una questione 
di principio.
In ogni caso, se si ha la disponibilità della documentazione richiesta, la 
cosa più semplice è presentarla come richiesto dal notaio. 
 
 

 cosa più semplice è presentarla come richiesto dal notaio.
ed è quello che ho detto subito
ciao 
 
 

 questione di principio.
 
beh, ovviamente tralasciando il discorso assurdo e stupido che fa mario
ciao
 
 
 

 ce l'hai ?
 
Scusa un attimo...muore mio padre che aveva un immobile come risulta dai 
registri, io lo metto nella successione e quello, il notaio, mi chiede come 
è pervenuto a mio padre?!?!?! Non capisci che è illogico? A me per esempio 
non è accaduto mai, quando vendetti una casa che avevo ricevuto per 
testamento misi la mia successione, il mio atto di proprietà, e la cosa finì 
lì. Ipotizzo che quel notaio non sappia i concetti di usucapione e 
prescrizione del debito e del delitto, se dai registri risulta che mio padre 
l'immobile ce l'aveva da un congruo numero di anni e quello vuole anche 
l'atto di proprietà di mio padre io me ne andrei da un altro notaio, hai 
visto mai che questo ritardato mi combina qualche casino!!!!! 
 
 


 
come ti pare, non portarlo..
fate di una stupidata una montagna..
amen..
 
 
 

fate di una stupidata una montagna..
 
 A forza di stupidate messe una sull'altra si e` formata una montagna
 tale che molti, come me, si sono stufati.


 tale che molti, come me, si sono stufati.
 
strano, tu di dire stupidaggini non la smetti mai
 
 
 
 

ma dove, ma capisci cosa leggi?
 
 ponzio 12 Lug 2012 09:59: "tale cosa serve a verificare"
 
 ponzio 13 Lug 2012 11:46: "non portarlo"



 
non limitarti a copiare stupidamente, capisci anche quello che leggi il 
contesto, il discorso (dici che non devo pretendere tu ne sia capace? amb� 
allora..)
 
bye