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Titolo: banca e mutuo e ipoteca

circa 10 anni or sono è stato fatto un mutuo per la ristrutturazione
di appartamenti , la banca come al solito mise una ipoteca sulla
proprietà, valutando la  stessa 10,  venne concesso un  mutuo di 5.
oggi dopo dieci anni  il valore del,'immobile  per via della
svalutazione e delle rivalutazioni immobiliari si è quasi raddoppiato
rispetto al valore iniziale, mentre il debito residuo si è quasi
dimezzato.
è possibile fare aggiornare il valore della ipoteca che grava
sull'immobile al vero debito dovuto alla  banca...? ridimensionando la
parte ipotecata.....e liberando il resto....?
thomas


2872 c.c. e seguenti. Spero che c'entri qualcosa con il tuo caso. 
Comunque, leggi tali articoli in un codice commentato e annotato, 
consultando eventualmente un esperto.
Ciao!

parte ipotecata.....e liberando il resto....?
 non capisco la causa di tutto cio`, a parte il fatto che per
 modificare un'ipoteca occorre un notaio, con i conseguenti mal
 di pancia che la parola notaio comporta, almeno alla maggioranza
 dei partecipanti a questo NG
 hai un'ipoteca di 100 su immobile
 quando l'ipoteca e` stata iscritta l'immobile valeva
 200, ora vale 400 (o anche 4.000) cosa ti cambia ?
 l'ipoteca resta 100, cioe` resta in termini assoluti,
 non in termini relativi al valore dell'immobile      
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

ho capito..... hai dato una risposta terribilmente sensata e logica,
non ci avevo pensato  in effetti,  non è il valore dell'immobile che
conta ,  ma quanto io devo alla banca di più non possono chiedere
grazie thomas
per quanto riguarda i notai sto leggendo su altri news...che riguardano
i consumatori una serie interessanti di operazioni in cui possono
essere esclusi, siamo tutti utili nessuno indispensabile

essere esclusi, siamo tutti utili nessuno indispensabile
 qualcuno e` indispensabile per Legge
 qualcun altro potrebbe sostenere che la
 Legge sia migliorabile
 comunque "i consumatori" a me hanno sempre
 fatto sorridere: siamo tutti consumatori


  fatto sorridere: siamo tutti consumatori
ci sono varie forme di sorriso, sei anche tu un consumatore, è ovvio,
sono gli altri che ti fanno sorridere , o sorridi anche di te
stesso.....?
pensi che il loro associarsi,  contro quelli che , in nome della legge,
 o nel rispetto della stessa , spillano denaro,  qualche volta
indebitamente, sia una cosa ridicola....?
un saluto da thomas  che non fa parte di nessuna associazione


indebitamente, sia una cosa ridicola....?
 piu` che spillare denaro, forniscono un servizio,
 disciplinato per Legge (si parlava dei notai)
 e cambiamola 'sta Legge, invece di cercare impossibili
 acrocchi per saltare il notaio, cambiamo la Legge e
 tagliamo la testa al toro


ma secondo me le leggi sono molte e alcune  vanno anche bene, e sono
chiare ,poi subentra la pelandronite la voglia di trovare tutto fatto
ecc ec.
ho verificato che per  una vendita di immobile non serve il notaio le
due firma devono essere per legge riconosciute dall'impiegato che ha
funzione per questo scopo.
ovviamente l'atto deve essere completo in ogni su a forma . ma le forme
si possono copiare.
 i pagamenti devono essee fatti all'ufficio competente , insomma si
può risparmiare , volendo o delegare se si ha soldi ...la legge non ci
obbliga a usare il servizio del notaio.ù
comunque in funzione delle mia veneranda età ho imparato che se hai
bisogno di un propfessionista meglio che scegli il più caro il più
rinomato alla fine risparmi
ciao thomas

si possono copiare.
 il problema e` sapere quale sia la forma giusta
 da copiare, sempre ammesso che ne esista una
 gia` pronta
