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Titolo: vicini e macchie d'umidità

buona sera a tutti.
ho un problema, vorrei se possibile avere qualche consiglio sul da farsi.
abito in una casa quadrifamigliare sviluppata su due piani con due 
appartamenti per piano. l'estate scorsa ho trovato crepata la tazza del 
water, allarmato dal poter allagare o almeno danneggiare il soffitto del 
vicino al piano inferiore ho controllato che non ci fossero perdite dalla 
tazza e, dopo essermi assicurato che il water non perdesse (ho controllato 
che il livello dell'acqua della tazza non calasse per circa una settimana, 
ovviamente usavo l'altro bagno) ho lasciato il water crepato senza 
cambiarlo.
al vicino non dissi niente perchè quando scoprii la crepa era in vacanza e 
al suo ritorno sinceramente me ne scordai.
un mese fa il vicino mi fa sapere che ha una macchia d'umidità sul soffitto 
in corrispondenza del mio bagno. quando sono andato in casa sua ho 
effettivamente trovato una macchia d'umidità enorme con la vernice sfogliata 
che cadeva letteralmente a pezzi.
vengo a sapere anche che la macchia è presente dall'estate scorsa (quando 
trovai la crepa nel water).
in casa devo a breve fare dei lavori e ho deciso di cambiare anche i servizi 
igienici e le piasterelle dl bagno.
la ditta che effettuerà i lavori mi ha fatto sapere che per fare un lavoro 
come si deve, a causa di tutta l'umidità rilasciata dal water, devono 
togliere oltre le vecchie piastrelle del pavimento anche tutta la parte in 
cemento sottostante(non ricordo come si chiama). questo lavoro però si 
sarebbe pututo evitare se si fosse fermata prima la perdita d'acqua.
ora, sapendo che devo fare comunque riparare anche il soffitto del vicino a 
mie spese, come mi devo comportare?
devo pagargli tutte le spese totali, visto l'enormità di umidità rilasciata 
si è parlato addirittura di rifare completamente il soffitto(?).
oppure devo pagare solo una parte, in quanto la macchia d'umidità era 
presente già da parecchi mesi e non ne sono stato avvertito?
cordiali saluti 

se dai retto al impresario ovviamente per fare un lavoro ben fatto ti
consiglierà anche di abbattere il muro laterale...più fa e più
guadagna, ma sela riparazione è ben fatta abbiamo per prima cosa una
certezza di acqua non ne passa più.
poi suppongo che alla fine quella che è andata nel muro e
nell'intonaco della soletta evaporerà...o resterà li per sempre.....?
non credo che si tratti di alcune decine di mtr 3 di acqua ma forse
solo di qualche decina di litri ormai ampiamente  evaporati.
la macchia c'è e il danno è evidente,  basta togliere tutto
l'intonaco vecchio e mettere quello nuovo, tutto il resto è un di
più, non farti prendere in giro cioa thomas

 
-- 
ciaofelix!

    averti avvisato?  :-(((
si.......e no
la perdita c'era, è vero, ma abbiamo appurato oggi che non era dovuta alla 
crepa nella porcellana(che a quanto pare la parte avvenata è solo quella 
esterna) ma ad una perdita nel muro del tubo che dal wc va al muro.
alcuni mesi fa, quando venne per la prima volta in casa il proprietario 
della ditta edilizia mi disse di non preoccuparmi, che di perdite li non ce 
ne potevano essere in quanto il water spesso è fatto di una doppia 
struttura(o qualcosa del genere) bhe aveva ragione.
il fatto che mi fa imbestialire del vicino è che lui ci vuole marciare 
sopra, ha una casa che fa pena...per capirci non da il bianco in cucina da 
circa 15 anni e i muri sono letteralmente gialli. ed ora vuole marciare 
sopra ad una perdita che, se presa per tempo poteva far risparmiare soldi.
gli ho già detto che il soffitto glielo faccio riparare, ma dalla ditta che 
scelgo io...almeno questo
grazie per la risposta
Simone

hai ragione nel scegliere la ditta, che fa i lavori, ma lui potrebbe
anche dire che a quelli non da il permesso di entrare in casa, e ha
ragione pure lui  trova un compromesso fai fare da lui un preventivo e
poi approvalo e poi soprattutto dopo fai valutare il lavoro.
per il resto hai solo torto marcio, lascia perdere  thomas

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non pare avesse nulla da obiettare, spero non cambi idea
grazie per la risposta