Newsgroup: it.economia
Titolo: Mutuo?

Un saluto a tutti.
E' il mio primo post in questo newsgroup.
Descrivo la mia situazione perche' ho necessita' di raccogliere opinioni da 
persone esperte:
-Eta' 34 anni
-Lavoratore dipendente con contratto indeterminato (da un anno)
-Stipendio mensile sui 1100 euro
-Conto corrente con circa 15000 euro depositati
-Nessun tipo di bene in proprieta' (a parte un auto) ne mio ne' dei miei 
parenti
-Abito a Bologna,sono single.
Questi sono i miei dati principali,ma sono pronto a fornirvi tutte le 
informazioni utili.
Il problema e' questo:
Sono in grado,secondo voi,di affrontare un mutuo per l'acquisto della prima 
casa (almeno un bilocale) o mi devo rassegnare ad anadare in affito?
Il mercato degli immobili in affitto,per un single e' proibitivo,per un 
monolocale anche fuori citta' (di molto) chiedono 500 euro al mese.
Grazie. 

 informazioni utili.
altre info necessarie per quanto mi riguarda.
Sei giovane. Hai in animo di continuare a lavorare e a vivere a Bo ?
Compreresti una casa da single o da sposato, con figli ?
Quanto è l'esborso per  una casa per le tue esigenze ? 

 Quanto è l'esborso per  una casa per le tue esigenze ?
Vorrei fare il procedimento inverso,ovvero prima stabilire a quale cifra 
posso arrivare come mutuo per poi valutare il mercato immobiliare di Bologna 
e provincia cosa offre.
Grazie. 

 e provincia cosa offre.
Secondo me ( risposta senza conoscere Bologna ma tutto il mondo è 
paese)) è meglio che lasci perdere e continui a mettere soldi da parte
Poi in futuro ...si vedrà
Con 500 euro al mese +o- prendi 100.000(forse anche -) euro a 30 anni

 Grazie.
Il mercato immobiliare è letteralmente ingessato e i prezzi delle
abitazioni stanno già iniziando a diminuire, la bolla speculativa
immobiliare poco a poco si sta sgonfiando, non conviene mai comperare
ai massimi.
Leggiti questo articolo l'articolo "Casa flop":
http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=6911718
poi guarda anche il video di riferimento.
Inoltre, qualora avessi il classico dubbio, non è vero che i prezzi
delle abitazioni non sono mai diminuiti
Questo grafico ne è la prova:
"I quattro cicli del mercato immobiliare italiano (1965-2001) Fonte:
Elaborazione Nomisma"
http://www.forumrisparmio.it/2002/grafi/borghi_1.gif
Altra interessante previsione:
Colpo di freno al caro-casa "Iniziato il calo dei prezzi"
http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=1279527
Attendere uno, massimo due anni potrebbe fare davvero una grande
differenza.
Con calma consulta questo forum sulla bolla immobiliare:
http://freeforumzone.leonardo.it/forum.aspx?c=150353&f=150353
e in particolare la rassegna stampa:
http://freeforumzone.leonardo.it/cartella.aspx?idc=1800
Qui ogni giorno se ne parla:
"Bolla immobiliare - 6° parte"
http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=7018294
Occhio perché di tanto in tanto la discussione viene chiusa e ne
inizia una nuova, il tema è sempre lo stesso, cambia solo il nome, la
prossima sarà la parte 7°, poi 8° etc.
Comunque le troverai tutte in questa sezione:
"Casa Carissima Casa"
http://freeforumzone.leonardo.it/cartella.aspx?idc=1785
La situazione sta già cambiando, le strade sono tappezzate di cartelli
"vendesi" e "affittasi", più velocemente queste informazioni
circoleranno, meglio sarà per tutti, a meno degli speculatori
chiaramente che avranno tutto da perdere.
Passa parola, mi raccomando! ;-)
Questo secondo me è il peggiore periodo per comperare un appartamento,
chi può attendere a mio giudizio dovrebbe farlo, più che comperare
personalmente preferirei l'affitto in attesa di un significativo
ridimensionamento delle quotazioni immobiliari.
IMHO, naturalmente.
Ciao e in bocca al lupo

 ha scritto nel messaggio 
news:47755d24$0$10629$4faf...@reader2.news.tin.it...
Secondo me ( risposta senza conoscere Bologna ma tutto il mondo è
paese)) è meglio che lasci perdere e continui a mettere soldi da parte
Poi in futuro ...si vedrà
Con 500 euro al mese +o- prendi 100.000(forse anche -) euro a 30 anni
Sono in fase di ricerca da almeno un paio di mesi...ed i tempi cominciano ad 
essere stretti.
Purtroppo sono ad una scelta obbligata tra l'andare in affitto o l'acquisto 
di una casa.
Il fatto drammatico e' che anche per un monolocale di 18 mq in aperta 
campagna (a 30 km da bologna) ti chiedono 420 euro di affitto.
Ed e' una delle offerte migliori che ho trovato.
Ne aprofitto per ringraziare tutti per gli interventi in questo thread.