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Titolo: posto auto

qualche anno fa il condominio ha deciso unanimamente di creare dei posti 
auto nel cortile e venderli ai singoli condomini.
all'atto di una prima sistemazione del cortile si scopre che il mio posto � 
parzialmente inutilizzabile per uno smottamento.
chiedo all'assemblea di mettermi in condizione di fruire del bene che ho 
acquistato. in fase di discussione si decide di fare un intervento 
complessivo di sistemazione del cortile nel corso del quale il  mio posto 
sarebbe stato liberato. per ragionevolezza acconsento ad aspettare.
fra un assemblea e l'altra, fra un preventivo e l'altro, fra un 
amministratore e l'altro, sono passati tre anni ed il mio posto auto � 
ancora inagibile.
a questo punto mi sono stufato e pretendo la fruizione del bene che mi � 
stato venduto.
come mi conviene procedere?
grazie 

 ancora inagibile.
Se invece non esiste nessuna delibera condominiale
di sistemazione del parcheggio ,
citi il condominio per vendita d'immobile affetto
da vizi di cui chiedi il risarcimento.
Il problema e' che cosi' facendo ai tre anni di
attesa devi aggiungere altri 5 anni in attesa
di giudizio con l'incognita che anche nella
ragione ci si puo' aspettare di tutto dalla
giustizia italiana.
Bah!

"Rivalsa"  ha scritto nel messaggio 
news:PYkOo.12502$uT.6...@twister1.libero.it...
Se invece non esiste nessuna delibera condominiale
di sistemazione del parcheggio ,
citi il condominio per vendita d'immobile affetto
da vizi di cui chiedi il risarcimento.
Il problema e' che cosi' facendo ai tre anni di
attesa devi aggiungere altri 5 anni in attesa
di giudizio con l'incognita che anche nella
ragione ci si puo' aspettare di tutto dalla
giustizia italiana.
infatti è quello che temo. la speranza è che con una lettera di  messa in 
mora si diano una mossa
preoccupati dalla prospettiva di dover pagare danni e spese.
il mio dubbio è se avevo titolo a pretendere la sistemazione.
cmq non c'è delibera, ci sono solo ripetute assemblee, preventivi e rinvii.
fatto sta che il condominio mi ha venduto sulla carta qualcosa che poi nella 
realtà non è pienamente fruibile 

 nella realtà non è pienamente fruibile
Se ti e' stato venduto un'immobile come posteggio ma poi
ti e' stata consegnata una cosa che non e' un posteggio ,
potrebbe profilarsi il reato penale di truffa.
Sebbene non sia del tutto sicuro di questo capo , puoi
sempre bleffare inviando una raccomandata d'intimazione
all'amministratore affinche' sistemi le cose altrimenti
farai esposto querela contro di lui.

"Rivalsa"  ha scritto nel messaggio 
news:TMoOo.12570$uT.6...@twister1.libero.it...
Visto il tempo trascorso sembra quasi esserci un'inconscia
tendenza alla prescrizione del tuo diritto , ma mancano ancora
un po' di anni.
non � decennale la prescrizione? ed il fatto di averlo chiesto, anche per 
iscritto,
e di averne parlato piu volte, come risula nei verbali delle assemblee, non 
sospende la prescrizione?

 da vizi di cui chiedi il risarcimento.
Dopo 3 anni?
-- 
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Beh si'. Il suo diritto mica si e' prescritto.
E poi dice di aver troncato la prescrizione
con atti interruttori.