Newsgroup: it.diritto
Titolo: recinzione della proprietà e diritti

Ho acquistato un immobile contiguo alla casa che sto costruendo.
Purtroppo, non essendoci carte di provenienza certa, ho acquistato con
una scrittura privata, cosa peraltro assai comune in questi paesi
della Sardegna.
Entrambe le case, sono dotate di area cortilizia esclusiva ed erano
abbandonate da più di vent'anni.
Causa quest'abbandono, i vicini hanno usato il cortile come
"scorciatoia" per andare da una via all'altra; faccio notare che
esistono due vie comunali, una 30 metri a nord, l'altra più o meno
uguale a sud, che svolgono la stessa funzione.
Come ho iniziato il cantiere di ristrutturazione, ho provveduto a
recintare il cortiletto, prima con rete arancione da cantiere, ora con
un muretto, regolarmente autorizzato da concessione edilizia.
I vicini non sono d'accordo, ed hanno tentato con ogni mezzo di
impedire la recinzione, adducendo accordi di servitù verbali, e presi
con vecchi proprietari precedenti addirittura a quelli che hanno
venduto (si parla di oltre 50 anni fa)
Il comune ha risposto alle loro lamentele dicendo che quella è un'area
privata, ed eventuali diritti vanno stabiliti in sede giudiziaria.
Questi, per non pagare un'avvocato, hanno fatto una raccolta di firme
e mi hanno denunciato ai Carabinieri per esercizio abusivo dei propri
diritti.
Cosa ne pensate? ho speranze di godere la mia proprietà privata.
Nel caso la denuncia ai CC non vada avanti, posso denunciare i
firmatari della petizione per calunnia (e farmi risarcire)?
ciao
lo

 firmatari della petizione per calunnia (e farmi risarcire)?
No; nessuno le impedisce certo di denunciare (tutti denunciano per tutto) e
pur non avendo lei spiegato bene per quale reato l'abbiano denunciata, i
firmatari della "petizione" (io credo si tratti di un esposto) non la
ritengono innocente per i fatti addotti. E, sotto il profilo soggettivo,
tanto basta a escludere l'imputazione per calunnia.
Saluti
Ireneo

 venduto (si parla di oltre 50 anni fa)
Le servitù non apparenti non possono essere acquistate per usucapione.
Esistono delle opere visibili e permanenti destinate all'esercizio della
servitù di passaggio? In caso affermativo, dopo 50 anni, la servitù di
passaggio sarebbe stata usucapita, essendo esenti i cortili solo nelle
servitù di passaggio coattivo.
Nel caso in cui sul suo cortile non vi siano opere visibili e permanenti, la
servitù non sarà stata usucapita.

tanto basta a escludere l'imputazione per calunnia.
Credo, ma non sono certo (domani chiederò ai Carabinieri) che si
tratti di denuncia per esercizio abusivo delle proprie ragioni.
I Carabinieri sono venuti sul luogo e hanno constatato il "presunto"
reato.
Ci sono stati diversi incontri con questi vicini, ai quali ho mostrato
tutte le carte in mio possesso (catastali e notarili), c'è stato un
intervento dei VVUU del Comune, che hanno spiegato loro che quella è
una proprietà privata.
Malgrado ciò non si rassegnano e tentano tutte le strade possibili per
danneggiarmi.
Quanto meno in caso di denuncia dovrò farmi tutelare da un legale, mi
pare che gli estremi per una richiesta di risarcimento ci stia tutta.

 danneggiarmi.
E' alquanto singolare che una persona faccia una denuncia x esercizio
abusivo delle proprie ragioni e poi commetta lo stesso reato.