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Titolo: ipoteca & pignoramenti

A chiunque sappia risolvere il seguente quesito un ringraziamento
anticipato.
 - Tizio contrae con l'istituto di Credito Fondiario "A" un mutuo ipotecario
consentendo l'iscrizione della relativa ipoteca;
 - Successivamente, Tizio vende a Caio l'immobile su cui è stata iscritta
detta ipoteca trascrivendo debitamente tale atto.
 - Successivamente alla trascrizione dell'atto di vendita il debitore "B"
trascrive atto di pignoramento sempre su tale immobile:
 - Nella procedura promossa dal debitore "B" interviene anche l'istituto
"A".
                                 SECONDO VOI:
        E' opponibile ai creditori, in questo caso,  la vendita trascritta
anteriormente alla trascrizione del pignoramento?
         ed in particolare:
a) è opponibile la vendita all'Istituto di Credito "A" (che ha iscritto
ipoteca prima della trascrizione della vendita ma non ha trascritto il
pignoramento) ?
b) è opponibile la vendita al debitore "B" che ha trascritto il pignoramento
dopo la vendita è non ha né iscritto ne trascritto alcuna formalità
anteriormente alla trascrizione della vendita?
     Mi confronterei volentieri con chiunque abbia chiara la disciplina da
applicare in questo caso confrontandoci sui relativi riferimenti normativi.
           Grazie,        LAPO

 applicare in questo caso confrontandoci sui relativi riferimenti
normativi.
Ciao.
Franco.

Ringrazio "Daniele Muritano" e "Franco" per l'aiuto prestatomi.
In risposta alle loro annotazioni preciso:
erroneamente avevo indicato "B" come debitore e non come creditore;
esso è creditore solo di Tizio e non di Caio.
Reimposto, quindi, con il testo corretto ed aggiornato.
  "A chiunque sappia risolvere il seguente quesito un ringraziamento
anticipato.
 - Tizio contrae con l'istituto di Credito Fondiario "A" un mutuo ipotecario
consentendo l'iscrizione della relativa ipoteca;
 - Successivamente, Tizio vende a Caio l'immobile su cui è stata iscritta
detta ipoteca trascrivendo debitamente tale atto.
 - Successivamente alla trascrizione dell'atto di vendita il creditore(di
Tizio) "B"
trascrive atto di pignoramento sempre su tale immobile:
 - Nella procedura promossa dal creditore "B" interviene anche l'istituto
"A" (entrambi creditori solo di Tizio).
                                 SECONDO VOI:
        E' opponibile ai creditori, in questo caso,  la vendita trascritta
anteriormente alla trascrizione del pignoramento?
         ed in particolare:
a) è opponibile la vendita all'Istituto di Credito "A" (che ha iscritto
ipoteca prima della trascrizione della vendita ma non ha trascritto il
pignoramento) ?
b) è opponibile la vendita al creditore di Tizio "B" che ha trascritto il
pignoramento
dopo la vendita è non ha né iscritto ne trascritto alcuna formalità
anteriormente alla trascrizione della vendita?
     Mi confronterei volentieri con chiunque abbia chiara la disciplina da
applicare in questo caso confrontandoci sui relativi riferimenti normativi.
           Grazie,        LAPO

 anteriormente alla trascrizione della vendita?
Se la procedura esecutiva è stata avviata in danno di Tizio su un immobile
di proprietà di Caio va certo abbandonata (subito).
Resta da valutare una revocatoria e/o simulazione.
Ciao.
Franco.