Newsgroup: it.diritto
Titolo: è legale???

ciao
ho bisogno di prendere in locazione una casa per 6 mesi per esigenze di
studio. il proprietario vuole farmi un 4+4 a canone libero e mi ha chiesto
contestualmente alla stipula di inviare la raccomandata di disdetta del
contratto (disdetta efficace appunto fra sei mesi). altrimenti dice che
dovrebbe applicarmi il canone calmierato. secondo voi č legale??? ho
possibilitą di procedere contro il locatore alla scadenza dei sei mesi???

 possibilità di procedere contro il locatore alla scadenza dei sei mesi???
perché sottoscrivi il contratto, se già intendi instaurare una causa alla
sua scadenza?

alcibiade ha scritto:
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      Poi si parla di guerra fra conduttori e proprietari!:-(
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 sua scadenza?
non voglio assolutamente fargi causa , volevo solo sapere se il suo
comportamento è regolare o quantomeno usuale. ho bisogno della casa ma mi
sembra di essere vessata

 ha scritto nel messaggio
news:pan.2003.09.23....@alcibiade.it...
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Perché il contratto non è un matrimonio!

 sembra di essere vessata
Sarà meglio avvisare tutti i proprietari di case che conosciamo di non 
affittare mai una casa a tal Pedra.
P.
-- 
Osare. Sempre più. Osare. Temerariamente.


vabbè. volevo sapere se il comportamento del locatario avesse dei fondamenti
giuridici.
grazie lo stesso per le risposte.

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Che razza di elemento questo law, di tutte le zekke, anche se con te ci
parlo poco perche' c'e' poco da parlare con un semaforo vivente che invia
regolarmente la gente dalla zekka, sei quello che se possibile mi piace
meno.
Gia' il nick pomposo, e poi devi essere un cinico di quelli da sbarco.
Lo sai che alla gente tante volte piace vivere in pace e in armonia?
Io per esempio sono uno di quelli, anche se sono locatore di appartamenti
e mi piace avere buoni rapporti con i miei inquilini, e fargli pagare un
prezzo equo, ed essere disponibile. :-(

 fondamenti giuridici.
Ce li ha.

 prezzo equo, ed essere disponibile. :-(
In certi casi il prezzo e la diponibilità (ad avere rapporti) sono la causa
del contratto.

 Perché il contratto non è un matrimonio!
nuga serotina, caro Law...
Il "vero" matrimonio (quello di diritto canonico) è un contratto   ;-)

 libera?
credo che le locazioni transitorie abbiano il canone calmierato...ma non
sono un'esperta

 > possibilità di procedere contro il locatore alla scadenza dei sei
mesi???
Economicamente, non so dare tutti i torti al locatore.
Il rischio che però corri (se hai soldi) è che il locatore affermi che la
disdetta e ti chieda quindi tutti i primi quattro anni, traducibili in una
vistosa penale.
L'importante non è che tu dia la disdetta, ma che il locatore l'accetti
espressamente per iscritto e il contratto cessi alla data pattuita per
reciproco consenso.
Sarebbe molto meglio stipulare gli accordi con l'assistenza del tuo avvocato
o delle associazioni di categoria.
Se il locatore non accetta la partecipazione di terzi all'accordo, la mia
impressione è che pensi esageratamente ai suoi esclusivi interessi.

 ha scritto nel messaggio
news:3T2cb.342239$lK4.10...@twister1.libero.it...
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Nei contratti transitori il canone "NON" è libero