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Titolo: Posso stendere il mio bucato?

Salve!
Vivo in un appartamento al primo piano di un immobile con soli due
appartamenti di cui l'altro al piano terra.
Ho solo un balcone con affaccio in un cortile interno di proprietà di
terzi estranei all'edificio ed ho la consetudine di stendere il mio bucato
facendoli pendere lunga le pareti della palazzina.
Il proprietario dell'appartamento del piano terra ritiene che il bucato
non possa pendere oltre il pavimento del mio appartamento, il che vorrebbe
dire circa 70-80 cm. dal davanzale.
Cosa dice la legge in merito? Vanto io un diritto di stendere il bucato?
Dove finisce il mio diritto ed inizia quello del piano di sotto? Faccio
presente che non ho alternative e che, tra l'altro, per metà della
lunghezza del mio balcone non posso stendere il bucato per via di una
pensilina del piano di sotto.
Grazie.

dire circa 70-80 cm. dal davanzale.
Il mio vicino ha pagato pure le spese legali per questo: non puoi
sorpassare il limite del tuo pavimento nč provocare stillicidi al
piano sottostante.
Che poi non sia comodo per te č un altro discorso: sei libera sia di
trasferirti ad un appartamento a pian terreno, sia in una colonica in
campagna o dove altro preferisci, ma non di togliere luce e provocare
immissioni moleste al piano inferiore.
Che poi la maggior parte delle persone faccia come gli pare perchč il
vicino sottostante non si puņ permettere di sobbarcarsi onerose spese
legali questo non esclude che il tuo particolare vicino non decida di
farlo (io l'ho costretto pure a rimborsarmi le spese dell'agenzia di
investigazioni che avevo assoldato per dimostrare lo stillicidio,
visto che le riprese con telecamera non sono considerate prove
valide).

 piano sottostante.
Perchč non stendere dentro casa? Io ho uno stendino bello alto,
dove riesco a stender bene anche le lenzuola
-- 
Fermati Piero, fermati adesso
lascia che il vento ti passi un po' addosso
dei morti in battaglia ti porti la voce
chi diede la vita ebbe in cambio una croce (F.De Andrč) 

 riesco a stender bene anche le lenzuola
ci si puo' anche comprare un'asciugatrice...cosa che io per esempio sto 
valutando...insomma le soluzioni ci sono, nessuno *e' costretto* a 
stendere fuori dal balcone.

Linuzzz ha scritto:

il guaio per l'ambiente è che talvolta è il contrario.


intuisco che nell'eventualità che per comprare un'asciugatrice occorrano 
soldi (e lo spazio per metterla) si stende sullo stendino in casa comprando 
poi un deumidificatore per rendere la casa più vivibile.
La scelta è quindi tra vicini capaci di convivere con gli altri e 
disponibilità economica.
:-)
rodolfo 


Scusate ma non capisco una cosa. Io da sempre stendo i panni
all'interno del balcone.  Perche' appendere all'esterno?
L'asciugatrice consuma una quantita' abnorme di elettricita' per una
cosa che si puo' ottenere gratis e senza danno per nessuno.
Diverso e' il discorso se un balcone non ce l'hai.  Allora puo' essere
comprensibile.
Comunque anche a me darebbero fastidio i lenzuoli sciorinati
all'esterno.
Ciao


Lo stendere il bucato ed i tappeti in modo da oscurare la finestra
dell'appartamento sottostante costituisce atto emulativo, vietato ai
sensi dell'art. 833 c.c., quando è possibile utilizzare altre
posizioni o, comunque, stendere in modo da evitare l'oscuramento delle
aperture sottostanti.
Trib. Genova, Sez. III, 03/01/2006
Quando si esce fuori dall'uso normale e si cade nell'ipotesi in cui i
panni sciorinati invadono materialmente con la loro parte pendente o
con l'acqua gocciolante il terrazzo alieno ci si trova indubbiamente
di fronte ad una compressione del godimento del proprietario
sottostante e alla reciproca aggiunta, alle facoltà inerenti al
godimento dell'appartamento sovrastante, di una parte di godimento che
non è compresa nel relativo diritto; ciò da luogo chiaramente ad una
conseguente utilità dell'appartamento sovrastante per effetto della
posizione in cui esso si trova ed è indubbio perciò lo schema tipico
del peso imposto ad un fondo per il servizio a favore di un altro
fondo.
Cass. civ., 06/12/1978, n.5772
Si desume che diventa servitù quando si invade il balcone di quello di
sotto.
Quindi se non lo si invade, si esercita il diritto di proprietà.
Un appunto a chi ha suggerito l'asciugatrice: dopo un po' i panni si
stringono...
Sables

Trib. Genova, Sez. III, 03/01/2006
quindi vale anche il contrario, come ad es. nel caso in cui l'inquilino del 
piano terra
monti un gazebo che superi in altezza il pavimento del balcone del primo 
piano, giusto?
e nel caso di un albero?
grazie 

 grazie
Gli atti emulativi, fatti al solo scopo di danneggiare il vicino, sono
vietati. La norma si applica sempre, secondo me, se sussistono i suoi
presupposti. In più:
La norma generale di cui all'art. 840 c. c. è applicabile anche a
disciplina delle piantagioni sul proprio fondo; pertanto, allorché un
albero piantato in prossimità del confine provochi nel fondo altrui
un'immissione indiretta (proiezione d'ombra, caduta di frutti ecc.) è
applicabile la disciplina di cui all'art. 844 c. c., mentre, in
difetto di apposita normativa, quando l'immissione provocata sia
diretta, per il protendersi dei rami nello spazio aereo altrui o delle
radici nel terreno alieno, l'invasione materiale è regolabile a norma
dell'art. 896 c. c., sempre che vengano rispettate le distanze legali
dal confine di cui all'art. 892 c. c.
Pret. Eboli, 14/05/1990

 piano sottostante.
certo che un vicino come te non lo vorrei proprio........
ma quante rigate ti hanno fatto alla macchina? :-))) 

 >rendere il sistema non utilizzabile ma in modo sottile ?
Se NT puo' installarsi via FTP, e' la tua risposta.
 
Leonardo Serni

ma quante rigate ti hanno fatto alla macchina? :-))) 
Nel mio condominio tutti hanno il garage privato e comunque io avevo a
che fare con un industrialotto presuntuoso a cui il fatto di pagare le
spese legali non credo abbia fatto nč caldo nč freddo.
Ora ha cambiato casa.