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Titolo: Comprare casa da un ENTE

Salve a tutti,
la mia ragazza dovrebbe vive da 4 anni in una casa di un ente  che adesso e'
stata messa in vendita dall'ente stesso.
Purtroppo lei non ha i soldi per comprarla ma la cosa risulterebbe u n
affare in quanto il prezzo e' molrto piu' basso del valore commerciale della
casa.
Visto che probabilmente ci sposeremo i miei avevano intenzione di comprarla,
ma comunque la casa chiaramente rimarrebbe intestata a lei.
La casa da contratto non sarebbe rivendibile per i 10 anni successivi per
cui non si puo' reintestare la casa.
Si puo' fare in qualche modo per essere sicuri che la casa passi ai miei
dopo 10 anni ??
Per evitare problemi in caso di separazioni o in caso ci si lasciasse prima
del matrimonio che non e' cosi' vicino ??
Intendo contrati che del tipo : la casa la paghi adesso un TOT e diventera'
ufficialmente tua tra TOT anni ??
Grazie per l'attenzione e buon lavoro a tutti
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Claudio Rosati
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www.scepsi.it
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 ufficialmente tua tra TOT anni ??
leglamente no. E' comunque una truffa.
alberto

 del matrimonio che non e' cosi' vicino ??
Non so se e' un consiglio giusto, ma potreste registrare un'ipoteca sulla
casa a favore dei tuoi: e' un titolo che dovrebbe metterli in grado di
rientrare in possesso dell'immobile, se passati i dieci anni la ragazza
facesse finta di niente :-).
Ciao
bianca

 ufficialmente tua tra TOT anni ??
Siamo nel campo dell'edilizia residenziale pubblica, materia intricata e
complessa, non mi è mai piaciuta molto!
Ci sono diversi tipi di questa edilizia: agevolata, sovvenzionata,
convenzionata, ma sempre tremenda è.
Lo Stato o l'Ente venditore richiede deterrminati requisiti negli
acquirenti, pone limiti temporali alla rivendita, può concedere mutui
agevolati, può riservarsi il diritto di prelazione in caso di rivendita. Nel
caso in cui non si rispettino le regole si può decadere dai benefici o
perdere la casa. Spesso gli acquirenti sono i conduttori e, proprio per
questo e per i ferrei requisiti cui accennavo sopra, un acquirente non è
fungibile rispetto ad un altro.
Ritengo, perciò, che i suoi genitori non possano intestarsi la casa né
iscriverci sopra un'ipoteca come diceva Bianca. Temo, perciò, che o non se
ne fa niente o i suoi genitori dovranno andare a fiducia.
Però, se il matrimonio è imminente, potreste acquistare la casa dopo lo
stesso, così da farla cadere in comunione.
Abbasso l'edilizia residenziale pubblica!

 ha scritto nel messaggio
news:NbTe8.30645$v7.12...@twister1.libero.it...

P.S. Sapevo che, prima o poi, sarebbe capitato un quesito sull'edilizia
residenziale pubblica, ma allontanavo da me il pensiero con tutte le mie
forze! :-)

 ne fa niente o i suoi genitori dovranno andare a fiducia.
Chiedo: e sottoscrivere un preliminare
di compravendita (magari registrandolo pure)
che abbia come promissari acquirenti i genitori del ragazzo,
come promittente venditrice la ragazza, come prezzo di vendita
il denaro prestato, come caparra penitenziale l'intera somma
già versata (ovverosia il prezzo), come termine per la stipula
del rogito notarile l'anno 2012 ? Avrebbe senso nel caso specifico?
Sempre meglio che la cieca fiducia, no?
ciao:-)
Ale e Web

 ha scritto nel messaggio
news:ErTe8.16692$_u5.5...@news1.tin.it...

Bisogna vedere qual è la normativa specifica. In materia di edilizia
residenziale pubblica c'è un groviglio di leggi, la cosa non è affatto
univoca.
Può darsi che l'Ente venditore si riservi un diritto di prelazione per
l'acquisto del bene, nel caso in cui l'acquirente decidesse di rivendere,
può darsi che sia vietata, anche, la stipula di preliminari, come può darsi
che i futuri suoceri abbiano i requisiti richiesti, così potrebbero
acquistare, a determinate condizioni, il bene anche prima dei dieci anni.

Grazie a tutti per le utili e chiare informazioni
Ancora buon lavoro


 ha scritto nel messaggio
news:JmTe8.30753$v7.12...@twister1.libero.it...

sottoscrivo tutto, post scriptum incluso!

 ha scritto nel messaggio
news:fm8f8.20935$Ns4.8...@news2.tin.it...

L'edilizia residenziale pubblica fa schifo anche a te?