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Titolo: comprare casa estero

vorrei comprare una casa nelle isole capoverdiane, ma i soldi non possono 
uscire fuori dall'Italia giusto? Visto che molti italiani hanno case 
all'estero qual'è la prassi da fare per acquistare un immobile all'estero? 

 possono uscire fuori dall'Italia giusto?
Sbagliato. 

 ha scritto nel messaggio
news:OMyho.236995$
813....@tornado.fastwebnet.it

Certo che possono uscire, ma oltre una certa cifra devi dichiararli.
-- 
ValeRyo
XT600 "Katoki Pajama" - 
http://www.slimmit.com/go.asp?7Y9
GamerTag: 
http://card.mygamercard.net/IT/nxe/ValeRyo76.png



I soldi possono uscire, ma nel tuo caso hai l'obbligo di indicare 
l'acquisto dell'immobile in un apposito quadro della dichiarazione dei 
redditi.
Se vuoi acquistare all'estero però ti conviene conoscere le leggi del 
luogo o affidarti a qualcuno che le conosce, altrimenti rischi di 
infilarti in qualche magagna.

 ha scritto nel 
messaggio news:4c876ba5$1...@news.x-privat.org...

Il punto è questo, comprando casa ad esempio in Tunisia, dovrei portare con 
me il libretto degli assegni o per assurdo 50mila euro in contanti, che 
faccio alla dogana dell'aereoporto mi fermo dal finanziere e dichiaro ciò 
che sto per fare? L'ho detta così dura e cruda non prendetemi alla lettera 


Innanzitutto l'acquisto di un immobile all'estero (soprattutto fuori
dalla UE) deve essere fatto con molta attenzione soprattutto alle leggi
locali. Magari esiste una legge per la quale i non residenti nel paese
non possono acquistare immobili. Comunque, non devi portare i soldi con
te. Ti rechi nel paese in cui intendi investire, valuti le proposte e
quando sei in trattativa discuti anche del pagamento. Puoi fare un
bonifico (dubito che la controparte accetti), oppure aprire un conto nel
paese, fare un bonifico da conto italiano a conto estero, farti fare un
assegno circolare e pagare con quello. L'importante è che tutto passi da
intermediari tracciabili e autorizzati.

"Bundesbank" <bunde...@ecb.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:i681j3$mdn$1...@news.albasani.net...

Il punto focale non è prendere una fregatura comprando casa all'estero, ma 
in che modo pagarla se i soldi sono in Italia. Non posso uscire dalla dogana 
con il libretto degli assegni e tantomeno con i contanti, c'è l'arresto per 
esportazione di capitale. Volevo sapere appunto qual'è la procedura da 
addottare in questi casi 

 dogana con il libretto degli assegni
Ah no? 


ma va, certo che puoi

 procedura da addottare in questi casi
Ma tu le leggi le risposte che ricevi?

 con i contanti, c'è l'arresto per esportazione di capitale.
Poche idee e ben confuse.
Il trasporto _al seguito_ di denaro contante o di valori assimilati e'
libero per importi complessivi inferiori a 10.000 euro. Oltre questo
importo e' necessario compilare una dichiarazione, da sottoscrivere e
depositare esclusivamente presso gli uffici doganali al momento
dell'entrata nello Stato o in uscita dallo stesso. Cio' vale per tutti i
movimenti da e per paesi extracomunitari.
Pertanto puoi uscire e entrare dal territorio nazionale anche con 1
miliardo di euro in contanti. Basta *dichiararli*.

 entrare dal territorio nazionale
Entrare *nel* territorio nazionale. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4c879df6$0$12129$4faf...@reader4.news.tin.it...

Ecco, questa è una risposta, esco con diciamo, 50mila euro dichiarandoli, e 
dicendo alle autorità che ne ho bisogno per acquistare una piccola proprietà 
all'estero. Tutta qui la trafila? pensavo peggio 

 Tutta qui la trafila?
Per l'esportazione con denaro al seguito, si'.
Poi dovrai dichiarare nella dichiarazione dei redditi (quadro RW) il 
trasferimento verso l'estero di denaro senza il tramite di intermediari 
residenti, se l'ammontare complessivo di tali trasferimenti nel corso 
del periodo di imposta sia stato superiore a 12.500 euro.
Come pure dovrai inserire nel quadro RW l'immobile all'estero (se e' 
assoggettato a imposte sui redditi nello Stato estero o comunque se e' 
ceduto in locazione). 

 procedura da addottare in questi casi
Ma da quando? Sei rimasto a qualche annetto fa
Art. 3.
Obbligo di dichiarazione
1. Chiunque entra nel territorio nazionale o ne esce e trasporta denaro 
contante di importo pari o superiore a 10.000 euro deve dichiarare tale 
somma all'Agenzia delle dogane. L'obbligo di dichiarazione non e' 
soddisfatto se le informazioni fornite sono inesatte o incomplete.
2. La dichiarazione, redatta in conformità al modello allegato al 
presente decreto può essere, in alternativa:
     a) trasmessa telematicamente, prima dell'attraversamento della 
frontiera, secondo le modalità e le specifiche pubblicate nel sito 
dell'Agenzia delle dogane. Il dichiarante deve recare al seguito copia 
della dichiarazione e il numero di registrazione attribuito dal sistema 
telematico doganale;
     b) consegnata in forma scritta, al momento del passaggio, presso 
gli uffici doganali di confine o limitrofi, che ne rilasciano copia con 
attestazione del ricevimento da parte dell'ufficio. Il dichiarante deve 
recare al seguito copia della dichiarazione con attestazione del 
ricevimento.
3. Il comma 1 si applica anche a tutti i trasferimenti di denaro 
contante, da e verso l'estero, effettuati mediante plico postale o 
equivalente. La dichiarazione, redatta in conformità al modello allegato 
al presente decreto, e' consegnata a Poste italiane s.p.a. o ai 
fornitori di servizi postali ai sensi del decreto legislativo 22 luglio 
1999, n. 261, all'atto della spedizione o nelle 48 ore successive al 
ricevimento. Nel computo dei termini non si tiene conto dei giorni festivi.
4. Gli uffici postali e i fornitori di servizi postali ai sensi del 
decreto legislativo 22 luglio 1999, n. 261, che ricevono la 
dichiarazione ne rilasciano ricevuta al dichiarante e provvedono alla 
trasmissione della dichiarazione per via telematica all'Agenzia delle 
dogane entro sette giorni.
5. Le disposizioni del presente decreto non si applicano ai 
trasferimenti di vaglia postali o cambiari, ovvero di assegni postali, 
bancari o circolari, tratti su o emessi da banche o Poste italiane 
s.p.a. che rechino l'indicazione del nome del beneficiario e la clausola 
di non trasferibilità. E' fatta salva l'applicazione dell'articolo 49 
del decreto legislativo 21 novembre 2007, n. 231, e successive 
modificazioni.
6. Il Ministro dell'economia e delle finanze può modificare, con proprio 
decreto, il modello allegato al presente decreto.

 prendetemi alla lettera
Mai sentito parlare di "bonifico"?

 miliardo di euro in contanti. Basta*dichiararli*.
a questo proposito...
quei famosi 96 miliardi di euro (!!!!) in titoli di stato USA fermati 
alla dogana
http://www.finanzaonline.com/forum/showthread.php?t=1074108
qualcuno sa com'è finita? è mai stato chiarito di cosa si trattasse?

 procedura da addottare in questi casi
Credo tu ti sia formato un'idea errata.
Mi risulta che si possano esportare quanti soldi si vuole, pero' se la 
cifra esportata e' oltre i 10.000 euro bisogna fare una dichiarazione 
scritta.
Confermate?

 Confermate?
Non ricordo la cifra ma il concetto è giusto. Tra l'altro parliamo solo
di soldi *contanti*, perché se fai un assegno o un bonifico non hai
problemi.


 Confermate?
La conferma era (già) nelle risposte precedenti.
Sempre che ci si degni di leggerle.
In ogni caso, la dichiarazione serve da 10.000 euro *compresi*.