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Titolo: Ristruttarazione tetto

Vi espongo il mio caso :
Abito in un edificio che aveva avuto bisogno del rifacimento del tetto.
Non è costituito alcun condominio in quanto non obbligatorio.
Il preventivo era di ca. 9.000 €., sul quale era scritto a chiare lettere
che la ditta si sarebbe accollata qualsiasi onere derivante dall’errata
valutazione del lavoro in fase di preventivo.
Il consuntivo è stato di ca. 18.000 € portando i 150 € al mq di preventivo
ai 400 € mq consuntivati.
La Ditta Edile (società individuale) si è giustificata affermando che il
lavoro previsto era solo una revisione, mentre in corso d’opera il lavoro
si è rivelato come una vera e propria ristrutturazione che in ogni caso
risulta molto cara in quanto 400€ a mq sembra a detta di molti fuori
mercato..
Il sottoscritto non è stato avvertito di ciò, per scritto, come recita
l’art.1659 del c.c.
Abbiamo indetto una riunione presente il Geometra (direttore dei lavori)
dove non è stato redatto alcun verbale, in quella sede il Geometra stesso
ha solo ottenuto uno sconto di ca. 10%, dei tre proprietari solo io ho
espresso insoddisfazione per il consuntivo presentato che risulta essere
il doppio del preventivo senza che nessuno ci avesse avvertito delle
variazioni in corso d’opera.
Il giorno dopo ci è pervenuta una fattura con n° d’ordine  13, DI 18.000 €
che non era la cifra pattuita, la sera ci ha chiamato uno dei tre
proprietari (non la ditta) invitandoci a strapparla perché errata, nei
giorni successivi ce ne sono pervenute altre 2 con il medesimo n°
d’ordine, tralasciando questo bizzarro modo di agire, noi non abbiamo
strappato niente e anzi ci siamo recati alla conf-edilizia dove io sono
associato come proprietario di case il suddetto avvocato ci ha consigliato
di scrivere una lettera RR alla Ditta e P.C. agli altri proprietari, dove
si invitava l’Impresa  a emettere una nota di credito per l’importo errato
invitando la stessa ad emettere nuova fattura per l’importo del preventivo
originario in quanto non mi consta alcun preventiva autorizzazione (né
verbale, né scritta) circa i lavori eseguiti , la lettera concludeva che
ero disposto ad una transazione bonaria per evitare la lite, suddetta
lettera è stata inviata il 22 settembre U.S., ad oggi non abbiamo avuto
nessun contatto se non la Geometra (Direttore dei lavori) che ha chiamato
il mio personale geometra, riferendogli del mio  agire scorretto( a suo
modo di vedere) in barba a tutte le leggi sulla Privacy e al codice
deontologico.
L’avvocato della conf-edilizia ci ha avvertito che la Ditta potrebbe (
attraverso il Tribunale) inviarci una ingiunzione di pagamento, a cui noi
ci dovremo opporre secondo le modalità previste dalla legge.
Siccome non mi sono mai trovato in questa spiacevole situazione, vorrei
sapere da voi quale potrebbe essere l’effettivo rischio, considerando
quanto sopra da me esposto, se si dovesse concretizzare questa infausta
eventualità.
Saluti 

 Vi espongo il mio caso :
[megacut]
Ribadisco quanto ho già scritto per errore in pvt.
Senza contratto o riconoscimento di debito, il decreto ingiuntivo non potrà 
essere provvisoriamente esecutivo ed avrete 40 giorni di tempo per fare 
opposizione. Deciderà poi il giudice sia sulla provvisoria che sul resto. 

 scritta  a fare ciÃ². ovvero questi fatti , il Giudice non li considera?
Di tutto ciò il giudice avrà conoscenza - salvo una insolita strategia 
processuale della ditta che ha effettuato i lavori - solo in ragione della 
vostra opposizione.
R. 

La situazione si stà facendo sempre più fumosa...
Possibile che il Giudice emetta un decreto ingiuntivo quando si è violato
palesemente l' art. del c.c. 1659, cioè quando un impresa presenta un 
conto del 200% superiore al preventivo senza che nessuno abbia dato
preventivo assenso nè verbale nè scritto.
Cioè mi vorreste dire che il giudice emette il decreto comunque, anche se
chi lo propone è fuori dalla legge?
Obbligando la controparte ad opporsi e spendere soldi per far valere un
diritto che è stato palesemente violato?

 diritto che Ã¨ stato palesemente violato?
Non è che se ti citava in un giudizio ordinario la situazione (in punto 
spese) cambiasse più di tanto...
R. 

Bo'?Ci stò capendo sempre meno, l'unica cosa che capisco che i prepotenti
la suntano sempre, ovvero mi toccherà pagare solo in virtù del fatto che
le spese che sosterrei a far valere il mio diritto sarebbero di gran lunga
superiori all'importo contestato.

 superiori all'importo contestato.
Adesso non metterti a fare la vittima!
Questo è un mestieraccio ma per farlo servono proprio le persone come te! Se 
la cosa ti sta tanto a cuore trova un legale di cui ti fidi e fatti spiegare 
tutto pagandolo!
Occhio il discorso è poi anche abbastanza semplice, è solo un pò lungo da 
spiegare, quindi per fartelo spiegare spendi poi due soldi!