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Titolo: problemi con vicino

Possiedo un pozzo di mia proprietï¿œ con cui irrigo,
un confinante vuole a sua volta farsi un pozzo suo,
io credo che lui non possa farlo, nel caso in cui fosse
possibile vorrei sapere a quali disposizioni si deve attenere
grazie a tutti in anticipo

 grazie a tutti in anticipo
 
perche' tu puoi farlo e lui no?
 
alberto 
 
 


io penso che non si possano fare pozzi a casaccio
tipo uno ogni 20 metri e che ci si debba attenere a
delle regole, come per esempio quando si costruisce
bisogna ritirarsi un certo tot di metri, capito.

Il 11/07/12 11:03, Vincenzo ha scritto:

http://www.valentipozzi.it/normative.html
 
 
 


va bene la normativa che ha carattere generale
perï¿œ io vorrei sapere questo : quali sono le
distanze a cui si deve attenere il mio vicino
per stabilire subito o meno la fattibilitï¿œ dell' opera.
 


 
 
io non so un cazzo di pozzi, ma su google c'ï¿œ tutto, certo ï¿œ piï¿œ facile 
chiedere che cercare.
 
pare che piï¿œ che normativa ci siano questione di idrogeologia.
http://www.geoforum.it/ubbthreads.php?ubb=showflat&Number=39082&page=1
 


vero ;)
 

 possibile vorrei sapere a quali disposizioni si deve attenere
 
Immagino una distanza di rispetto dai tuoi confini ma nulla pi� 
 
 

 per stabilire subito o meno la fattibilit� dell' opera
 
Fai una telfonata alla guardia forestale, quelli lo sanno al 99% 
 
 


non sono io il proprietario della falda
ma un nuovo pozzo danneggia il prece
dente riducendone la portata, capisci ora
 

 
 
"Vincenzo"  ha scritto nel messaggio 
news:4ffd70f8$0$1382$4faf...@reader2.news.tin.it...

non vorrei mai un vicino come te
 
 


io nemmeno vorrei avere rompi balle
con la siccitï¿œ che c' ï¿œ uno che si mette
a scavare a 10 mt dalla mia proprietï¿œ
ï¿œ senz' altro una bella rogna, non credi
 


 
il tuo pozzo e' registrato?
 
alberto 
 
 


mi fanno specie domande cosï¿œ risibili.
Alberto se hai dei suggerimenti da darmi
sei il benvenuto, altrimenti lascia fare :D
 

sei il benvenuto, altrimenti lascia fare :D
 
 Il suggerimento di considerare anche i diritti degli altri va bene?
 
 Sul piano tecnico: la normativa postata e` quella per i pozzi artesiani,
 il tuo mi pare un pozzo freatico.
 
 Ciao, Mario
 
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
 
 

 dente riducendone la portata
 
Non ci puoi fare una straminchia lo stesso, solo se mettesse una stalla con 
100 capi forse potresti fare qualcosa ma nemmeno lui avrebbe l'acqua per la 
stalla ad un certo punto
 
 

 dente riducendone la portata, capisci ora
 
Non solo non ci puoi fare una straminchia ma devi anche provare la 
diminuzione della portata 
 
 

 il tuo pozzo e' registrato?
 
Cio� intendi se � segnato sulle mappe del Genio Civile?
 
 
 


intanto cerca di essere educato, e poi non sono
io a dover provare nulla, ma lui a dimostrare che
questo nuovo pozzo, se si farï¿œ, non andrebbe
ad intaccare la portata del mio.
 

Per fare un nuovo pozzo si chiedono i permessi in comune, si rispetta la 
distanza minima dai confini da codice civile che � solo 1,5 ml poi si chiama 
la ditta per trivellare e quant'altro.
 
Puoi fermare il vicino solo provvisoriamente se non ha i permessi necessari 
contattando il comune o i vigili urbani, dopodiche lui potr� realizzare 
l'opera e stara' a te dimostrare che la stessa ti danneggia e star� sempre a 
te fare causa civile per richiedere un risarcimento del danno.
 
Quindi dovrai spendere soldi, aspettare tanti anni e forse alla fine pagare 
pure le spese della controparte se il giudice di turno ti dar� torto.
 
Quindi se il tuo pozzo produrr� veramente 50-100 litri d'acqua in meno al 
giorno ti  conviene vivamente farne a meno o approvvigionarti della stessa 
in altro modo e tenerti amico il vicino perch� un domani la situazione 
potrebbe rovesciarsi e potresti essere tu ad essere qauerelato per questioni 
risibili .
 
Saluti. 
 
 

 risibili .
 
E aggiungerei per l'OP: mettiti d'accordo col vicino e fai
a metà con lui dell'acqua del tuo pozzo e delle relative
spese: elettricità, sostituzione/manutenzione pompa eccetera.
Se l'acqua basta per entrambi, risparmierete entrambi.
Se no, non starete peggio perché la falda sarà in ogni caso
la stessa, ma almeno non avrete litigato: gli unici a
guadagnarci sono gli avvocati.
 
Bye, G.

 
 
 
Sbagli, lui non deve dimostrare nulla, se tu affermi che il nuovo pozzo 
diminuisce la portata,tu lo devi provare, Non puoi invertire l'onere 
della prova


Prego? Se un nuovo pozzo riduce significativamente la tua portata allora 
state attingendo non da una falda acquifera, ma dall'equivalente 
sotteraneo di una pozzanghera
 


 
vero, ma se fosse l'altro invece a sostenere ed affermare che non la 
diminuisce? 
 
 


 
esempio non pertinente..
l'acqua è in comune e viene usata da tutti
la clientela non è in comune e dipende da molti fattori, il farsi e tenersi 
la clientela 
 
 

 sei il benvenuto, altrimenti lascia fare :D
 
sara' una domanda risibile ma tu stai chiedendo una tutela legale e questa 
si puo' avere quando le parti da tutelare sono anch'esse legali...
 
alberto 
 
 

 alberto
 
dici che sono due clandestini? 
 
 

ponziopilato ha scritto:

Perche' dovrebbe farlo? Lui scava un pozzo nel suo terreno, se il vicino 
vuole lamentarsi e' il vicino che deve agire legalmente


 
perchè poi entrambi vanno in causa e tutti e due dovranno provare quanto 
dicono e non solo chi cita
ciao
 
 
 

 grazie a tutti in anticipo
 
Nel 1994 la legge 5.1.94 n° 36 ha stabilito che tutte le acque, profonde e superficiali (escluse solo quelle piovane) sono pubbliche e pertanto gli usi produttivi (non quelli domestici perché lo esclude la stessa legge del 1933) devono essere espressamente assoggettati a concessione. Pertanto chi possiede un pozzo deve essere in possesso di concessione, e pagare per l'acqua estratta. Per scavarne uno nuovo è necessaria la richiesta e l'approvazione della concessione appropriata, nella quale si specifica l'utenza e la portata massima consentita.
 
Inoltre:
Art. 889 - Distanze per pozzi e cisterne
 
Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette. 
 
Ci voleva tanto??

dicono e non solo chi cita
 
 Ma che dici?!
 
 Tizio, bottegaio, cita Caio, cliente, perche` esaminando un vaso
 Ming gli e` scappato dalle mani e frantumato al suolo.
 
 ponziopilato: non e` vero.
 
 Secondo il ponzio-diritto Caio deve dimostrare che non e` vero.
 
 Ma ti pare?
 
 Ciao, Mario
 
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
 
 
 
--- Posted via news://
freenews.netfront.net/
 - Complaints to 
ne...@netfront.net
 ---

ad intaccare la portata del mio.
 
 Se sai gia` tutto perche` chiedi qui?
 
 Hint: quello che pensi e` sbagliato, il danno deve
 essere provato chi lo lamenta.



in fatti Alberto è un veggente :)
 


chaimi un tecnico, faccia le indagini del caso
e poi ne discutiamo tranquillamente, se non mi da fastidio
per me va bene, ma scavare così a caso nn mi sembra opportuno
 

 Ciao, Mario
 
 
 
beh se si va in causa ed la parte che mi cita viene con una perizia che dice 
A, io a parole dico B o è meglio che documenti anche io quello che dico con 
altra perizia?
Caio che ha rotto il vaso dovrà anche lui difendersi, ti pare? o può stare 
seduto zitto e ridersela?
Mario è accusato di omicidio e viene rimandato a processo, sono sicuro che 
starà seduto a godersela mentre la controparte, con i suoi documenti alla 
mano, lo accusa..
 
se io ti dico che stai facendo una cosa errata e tu la capisci ok, tutto 
risolto, ma se si va in causa dovrai pure tu provare di aver ragione ti 
pare?
 
 
 


 
ed ï¿œ quanto dico..
chi mi contesta una cosa se lo fa a parole ok, ï¿œ un pirla, ma se lo fa con 
una perizia e mi cita? dovrï¿œ pur io provare quanto sostengo o no se non 
voglio accettare in prima battuta quanto il vicino mi contesta..
il vicino viene "guarda, ho fatto fare una perizia, il tuo pozzo danneggia 
il mio, la tua opera danneggia la mia, ripristini per favore?"
risposta "si, hai ragione, ripristino"
altra risposta "ma non rompere i coglioni, la mia perizia dice che non ï¿œ 
vero"
 
saluti 
 
 

 ad intaccare la portata del mio
 
Ti posso garantire con una sicurezza del 99% che non ci puoi fare niente, a 
meno che tu non voglia questo pretesto per farci lite per motivi antecedenti 
 
 

 il mio, la tua opera danneggia la mia, ripristini per favore?"
 
Nel caso specifico ci può essere una sola tipologia di danno. Vincenzo usa 
l'acqua del pozzo per usi agricoli tipo una stalla o irrigazione a pioggia 
di una serra e ne usa così tanta che verso la fine dell'estate quel pozzo si 
prosciuga e bisogna aspettare le piogge o la neve perchè ci ritorni l'acqua, 
quindi, fino a che il pozzo non ritorna pieno, deve usare l'acqua 
dell'acquedotto con conseguenti costi. Ora il suo vicino scava un pozzo e 
mette anche lui una attività agricola che usa l'acqua intensivamente sicchè 
Vincenzo che prima aveva l'acqua gratis per 9-10 mesi l'anno adesso ce l'ha 
al massimo per 7 mesi. Eccolo il danno, 2-3 mesi di bolletta di acqua in 
più, e lo deve provare lui. E neanche sono certo che poi possa chiedere al 
vicino l'accollo dei 2-3 mesi di bolletta in più, non so in base a che 
tipologia di diritto si possa agganciare, quella del primo arrivato? 
 
 

 
 
ha scritto nel messaggio 
news:f2ce6791-4659-45b3...@googlegroups.com...

detto tra noi se ha la concessione e si attiene alle distanze il caro vicino 
si appende al cazzo
 
 

grazie a tutti in anticipo
 
Buongiorno,
 
ho un problema con un mio vicino.
Vorrei far scavare un pozzo nella mia proprietï¿œ per poter poi irrigare 
l'orto ed il giardino, ho giï¿œ tutte le autorizzazioni del caso.
Il mio vicino, che ha anch'egli un pozzo per irrigare l'orto, sostiene che 
io non posso farlo perchï¿œ ce l'ha giï¿œ lui.
 
Non capisco quale sia il motivo, non ï¿œ mica proprietario della falda 
acquifera!?!?
Ovviamente rispetterei tutte le distanze dal confine.
 
C'ï¿œ qualche riferimento normativo?
 
Grazie