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Titolo: consiglio circa contratto di fornitura del calore.

Antefatto;
Viene stipulato un contratto per un condominio secondo il quale la ditta X 
si impegna a fornire il servizio di calore (riscaldamento ed acqua calda) 
attraverso un impianto centralizzato a gasolio.
in poche parole X si impegna a garantire il funzionamento dell'impianto sia 
per quanto riguarda la fornitura di carburante sia per quanto riguarda la 
manutenzione ed il governo dell'impianto.
X fattura al condominio una cifra calcolata di volta in volta sulla base 
delle calorie fornite nel periodo di fatturazione.
il contratto dura 4 anni e poi successivamente � rinnovbile di anno in anno 
previa comunicazione anticipata di 6 mesi.
Ora, trascorsi 5  anni (ovvero i primi 4 pi� 1 in pi�) a fine dell 2008 � 
stato deliberato dal condominio che si sarebbe eseguita durante l'estate 
2009 la conversione a metano dell'impianto.
pertanto all'epoca fu comunicato alla ditta X che a partire da settembre 
2009 non erano pi� richiesti i loro servizi.
A giungno/luglio (la data non la si conosce di preciso) la ditta X manda 
l'autobotte dal condominio e gli riempie le 2 cisterne con circa 20.000 
litri di gasolio ed alla richiesta delle motivazioni del condominio la ditta 
risponde "sevono per l'acqua calda fino a settembre"
Ora arriva il punto.
Arrivati a settembre la ditta Y sta eseguendo i lavori di amodernamento 
della caldaia, la posa della conduttura del gas prevede lo scavo di una 
trincea che deve passare poprio dove sono le cisterne, ed inoltre il lavoro 
della ditta Y corrisponde anche a quello di rimuoverle, smaltire e 
bonificare.
MA ovviamente dei 20.000 litri di gasolio che sono detro ovviamente sono 
ancora quasi tutti li perch� ovviamente per produrre  l'acqua calda non � 
necessario grandi quantit� di compustibile.
allora viene chiamata la ditta X chiedendole gentilmente che si venga a 
riprendere la restante parte dei suoi 20.000 litri che non saranno pi� 
usati.
LA ditta X per conto suo risponde che non li verr� a ririrare a meno che;
1� la restante parte del gasolio che c'� nelle cisterne non le venga pagata 
come usata.
2� le venga pagato l'intervento per pompare fuori dalle cisterne il gasolio.
Il condominio non ritiene di dover pagare nulla inquanto:
Il contratto risolto si riferisce alla fornitura del calore, pertanto il 
gasolio non � di propriet� del condominio ma della ditta la quale vende al 
condominio energia sotto forma di calore.
Questo intoppo provoca anche il fatto che la realizzazione della nuova 
centrale a metano viene bloccata inquanto non � possibile posare il tubo di 
alimentazione del metano.
In mancanza di dati pi� certi ed in attesa di prendere visione del contratto 
per esteso chiedo qu� una opinione sulla situazione e sul da farsi.
saluti.
Lo 

 farsi.
se le cose stanno come hai detto, io invierei una raccomandata ad X
indicando che se entro 8 giorni non procedono allo svuotamento
delle cisterne, provvederete voi e gli compenserete la differenza
tra le spese sostenute ed il guadagno ottenuto.
alberto 

 tra le spese sostenute ed il guadagno ottenuto.
come ho gia detto in un altro NG io sono il semplice genero di uno dei 
condomini.
Posso solo suggerire ed essere convincente perch� altrimenti non vengo 
tenuto in considerazione pi� di tanto.
In ongi caso il condominio in questione � uno di quelli che non lascia mai 
debiti, pertanto non deve pi� nulla alla ditta X
Ciao.
Lo