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Titolo: Affitto - lettera di recesso falsa

Buongiorno a tutti.
Al momento della stipula di un contratto di affitto il proprietario mi
ha fatto firmare anche una lettera di recesso senza data, che ho
firmato per dimostrare buona volontà. Ora però le cose sono un pò
cambiate e prevedo scontri. come posso invalidare o comunque difendermi
da quella lettera?
ciao
grazie

Michele ha scritto:

L'idea di firmare una lettera di recesso senza data non è stata
brillante! ;-) Nel caso in cui il locante intenda apporre una data sul
documento al fine di farti allontanare dall'immobile, l'unica strada
che forse è percorribile è quella di intentare una causa, in seno
alla quale richiedere una perizia merceologica volta a stabilire
l'epoca dell'apposizione della firma rispetto a quella dell'apposizione
della data. Una perizia professionale può stabilire con apprezzabile
grado di attendibilità la differente "freschezza" della data rispetto
alla sottoscrizione.
----
http://www.simonecasadei.net

alla sottoscrizione.
Sei l'avv. F. Paolo Porcari?
C.S.
prof. sig. Mau
____________________________________________
Prof. a contratto di carpenteria metallica
Universita' di Roccacanuccia

 Sei l'avv. F. Paolo Porcari?
No! Ma come avrai già notato, dall'avvocato Porcari ho tratto - con
mia negligenza senza indicarne la fonte - la risposta alla domanda
posta in questo thread.
http://www.ilconsulentetelematico.com/quesiti/domanda590.htm
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e se contemporaneamente avesse firmato una lettera del tipo:
"autorizzo xyz a compilare e consegnare in nome e per conto mio, dietro mia 
semplice richiesta verbale, senza che xyz debba provvedere a darne prova, il 
foglio da me firmato in bianco nel quale e' mia intenzione comunicare 
disdetta anticipata del contratto di locazione.........."
sarebbe ancora abuso di biancosegno?
L'idea di firmare una lettera di recesso senza data non è stata
brillante! ;-) Nel caso in cui il locante intenda apporre una data sul
documento al fine di farti allontanare dall'immobile, l'unica strada
che forse è percorribile è quella di intentare una causa, in seno
alla quale richiedere una perizia merceologica volta a stabilire
l'epoca dell'apposizione della firma rispetto a quella dell'apposizione
della data. Una perizia professionale può stabilire con apprezzabile
grado di attendibilità la differente "freschezza" della data rispetto
alla sottoscrizione.
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Ciao,
grazie per i chiarimenti. Non è ststa un'idea brillante. A parte la
lettera dovrei avere alcuni vantaggi, consigliatemi come sfruttarli:
A un metro dalle mie finestre c'è un box auto prima adibito a
magazzino e ora affitato ad una famiglia di extracomunitari (questo
sarà il motivo dello scontro).
Inoltre pago una parte dell'affitto 'fuori contratto' per ora in
contanti, se pagassi con bonifico o assegni avrei vantaggi?
grazie a tutti
simonecas...@gmail.com
 ha scritto:


  
-- 
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 contanti, se pagassi con bonifico o assegni avrei vantaggi?
Vantaggi di che tipo?
Ad ogni modo, se nel contratto non è indicata la forma di pagamento
della pigione, puoi scegliere la modalità che preferisci. Se non
riesci ad ottenere le coordinate bancarie del proprietario
dell'immobile, puoi sempre pagarlo con un assegno bancario/postale o
circolare.
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Ciao,
quali sono i tempi di azione dell' autorità di p.s.? secondo te come
andrebbe a finire? (il box non dovrebbe essere abitabile, credo, quali
sono i criteri per determinarlo?)
grazie mille
simonecas...@gmail.com
 ha scritto:


 sono i criteri per determinarlo?)
Difficile stimare i tempi di intervento da parte dell'Autorità di
P.S.: dipende dalla città, dalla disponibilità di uomini e da altri
fattori soggettivi. Parimenti difficile ipotizzare le conseguenze
dell'esposto: gli occupanti del volume sono in possesso di permesso di
soggiorno? In caso contrario, chi li ospita potrebbe essere perseguito
per favoreggiamento. All'interno del box sono presenti servizi
igienici? Ci sono finestre che consentano un'idonea illuminazione con
luce naturale? E' stato stipulato un contratto tra gli inquilini ed il
proprietario del volume? Insomma: le variabili in gioco sono
numerose...
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