Newsgroup: it.diritto
Titolo: eta'

in caso di compravendita immobiliare il venditore ultraottantenne e' 
obbligato a dimostrare di essere capace di intendere e volere '
 
 

 obbligato a dimostrare di essere capace di intendere e volere '
 
No.
 
E.D.

obbligato a dimostrare di essere capace di intendere e volere '
 
E' l'incapacità che va dimostrata, non la capacità, che per i
maggiorenni è sempre presunta.

No.
 
Diciamo "ni", dato che normalmente un notaio serio se si trova davanti
un soggetto palesemente menomato potrebbe anche rifiutarsi di fare
l'atto.
Mi capitò anni fa con un mio cliente, purtroppo affetto dal Parkinson,
che si recò dal notaio per cedere le proprie quote in una società;
alla fine l'atto si fece ma solo perché il soggetto in questione
riuscì a far capire al notaio che, sia pur menomato nella parola e nei
movimenti, era (purtroppo, aggiungerei) perfettamente lucido come
pensiero.
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)

 obbligato a dimostrare di essere capace di intendere e volere '
 
E' una domanda?
Se si', e' compito del notaio accertarsi della capacita' di intendere e 
di volere delle parti contraenti.
In casi in cui e' difficile accertarlo, oppure ci si vuole precostituire 
una prova contro eventuali impugnazioni, si puo' richiedere un 
certificato medico.
Che pero' non sostituisce l'indagine del notaio, anche perche' una 
persona che risulti (dal certificato) sana come un pesce potrebbe 
presentarsi al rogito completamente ubriaca. 
 
 

 presentarsi al rogito completamente ubriaca. 
 
O viceversa, potrebbe presentarsi uno psicopatico che sembra capace di 
intendere e volere.
Solo che il notaio, non essendo psichiatra, non potrà mai stabilirlo.
Non mi sorprenderei se ci fosse una montagna di atti nulli ma 
ufficialmente validi.

 intendere e volere.
 
Beh, anche il medico che dovrebbe certificare non ha vita facile. 
 
 

 l'atto.
 
La domanda non si riferiva a soggetti palesemente menomati ma,
genericamente, a "venditori ultraottantenni". Quindi vorrai scusarmi
ma ricorreggo il tuo "ni" in "no": un ultraottantenne, di per sé, non ha
nessun obbligo di dimostrare alcunché.
 
E.D. 
 

 nessun obbligo di dimostrare alcunché.
 
  Credo pero' che alcuni abbian preso a richiedere il certificato medico
ai pazienti di una certa eta' anche senza necessita' apparente; forse
si tratta di una misura preventiva, non so, fatto sta che a me sono
arrivate alcune richieste per certificati di questo genere.
 
  Un saluto,
 
-- 
Gianfranco Bertozzi

 Mi capitò anni fa con un mio cliente,
 
Se è per quello a me è capitato quando mia madre rinunciò a nostro favore 
all'eredità di mio padre.
Il notaro perse una mezz'ora buona a spiegarle che i figli possono essere 
delle carogne e lasciare i genitori in braghe di tela.
Alla fine mia madre, spazientita, gli disse a muso duro che aveva di che 
vivere serenamente anche senza quei beni.
N.B.: all'epoca mia madre aveva 60 anni ed era perfettamente in forma, come 
lo è ancora oggi.
 
Repo 
 
 

 lo è ancora oggi.
 
Certo che spazientirsi davanti a un notaio che fa bene il suo mestiere 
e illustra le controindicazioni... avrebbe potuto fare i cavoli suoi e 
prendere atto della decisione, invece ha dato informazioni utili (cosa 
non usuale) ed è stato ringraziato da una frase spazientita a muso 
duro.
Proprio vero che a volte uno di chiede perchè mai lavorar bene...
 
 


Ma mica te l'ha chiesto, non vedo punti interrogativi....

 Ma mica te l'ha chiesto, non vedo punti interrogativi....
 
Ha fatto un'affermazione sulla quale non ero d'accordo.
Ah... i puntini di sospensione devono essere tre.
 
E.D.