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Titolo: USUCAPIONE (informazioni)

Vorrei sapere se c'è qualcuno nel Ng che possa spiegarmi come funziona
l'usucapione.
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 wrote in message
78qkn7$lm8$1...@fe2.cs.interbusiness.it...
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Un Consulente del Lvoro può essere nominato
Curatore Fallimentare???
Ringrazio in anticipo Elso
Ciao
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l'usucapione.
L'usucapione è il mezzo in virtù del quale, per effetto del possesso
protratto per un certo tempo (e, in ipotesi particolari, di altri
requisiti), è possibile acquistare la proprietà o altro diritto reale di
godimento su un bene.
Si tratta, dunque, di uno dei modi di acquisto dei diritti reali, in
particolare di uno dei modi di acquisto a titolo originario.
Quest'ultima affermazione allude al fatto che la proprietà, ad esempio,
attraverso tale sistema, non è acquisita in conseguenza della perdita della
stessa da parte di altro soggetto, come quando la si trasferisce attraverso
un contratto.
La situazione, della quale diviene titolare chi usucapisce, è una situazione
nuova, indipendente da quella del vecchio possessore.
Fondamento di una tale figura giuridica è l'esigenza, avvertita dal
legislatore, di preferire, ad un proprietario inerte, un soggetto che,
invece, si occupa del bene, rendolo produttivo, a vantaggio dell'intera
collettività.
L'ambito di operatività dell'usucapione è, comunque, ristretto.
Sono usucapibili, come già accennato, soltanto la proprietà e gli altri
diritti reali di godimento.
Anzi, anche nell'ambito di questi ultimi, si usa circoscrivere il campo.
Non sono usucapibili, infatti, le servitù non apparenti (art. 1061) e
perplessità si hanno anche per il diritto di superficie.
In verità, la difficoltà, in questi casi, sta nell'immaginare un possesso a
loro immagine, dal momento che tali diritti appaiono privi di uno specifico
contenuto materiale.
Due sono gli elementi fondamentali per l'usucapione, almeno per quella
ordinaria :
1) possesso
2) decorso del tempo.
Il possesso deve avere dei caratteri ben precisi, che si potrebbero
riassumere così :
1) continuità
2) ininterruzione
3) pacificità
4) pubblicità.
In poche parole, deve consistere in un esercizio costante ed uniforme di
poteri sulla cosa, non interrotto da terzi (primo fra tutti il proprietario
del bene)o da cause oggettive, ne' acquistato con violenza o
clandestinamente.
Per quanto riguarda il tempo necessario, le regole base di un'usucapione
ordinaria sono queste :
1) venti anni, per i beni immobili e le universalità di mobili
2) dieci anni, per i beni mobili registrati e i beni mobili
3) quindici anni, per la piccola proprietà rurale (1159 bis).
Accanto all'usucapione ordinaria, però, c'è quella speciale o abbreviata.
In presenza di alcuni requisiti, cioè, i tempi si accorciano notevolmente.
Si tratta della buona fede del possessore, dell'esistenza di un titolo
astrattamente idoneo a trasferire la proprietà o altro diritto reale di
godimento, della trascrizione (per gli immobili e i beni mobili registrati).
Presenti questi elementi, la durata del possesso, necessaria per usucapire,
diventa la seguente :
1) dieci anni, per gli immobili e le universalità di mobili
2) tre anni, per i beni mobili registrati
3) cinque anni per la piccola proprietà rurale.
Per i beni mobili, poi, il discorso è particolare.
Bisogna ricordare, infatti, che, in presenza di un titolo idoneo, il
possesso, acquistato in buona fede, fa sì che il possessore diventi
immediatamente proprietario, per la regola fissata dall'art. 1153.
E' solo in mancanza di un titolo idoneo, che per tali beni si parlerà di
usucapione, divenendo necessari 10 anni (in caso di buona fede) o 20 anni
(in caso di mala fede) di possesso continuato.
Capito qualcosa?
Beh, non è facile prescindere dal tecnicismo, quando si parla di diritto.
Tutto quello che ho detto, può essere sintetizzato in un'unica affermazione.
L'usucapione è un istituto che consente a chi si comporta, per un lungo
periodo di tempo e nei riguardi di un bene, come se ne fosse il
proprietario, la possibilità di divenirlo veramente, qualora l'originario
titolare non se ne curi.
Ti saluto.
Danila.
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Dire di no, non rientrando la competenza prevista nella legge
istituzionale ( legge 12/79 ). Lo conforta la prassi.
Grazie e un saluto a tutti. 
Valerio
--
studiob...@tin.it
http://space.tin.it/sport/vaberga
( opinione ovviamente ....strettamente personale )
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Perchè no?
Io conosco colleghi curatori non iscritti ad alcun albo professionale.
Ciao
--
Filippo Mangiapane
studioma...@writeme.com
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 Curatore Fallimentare???
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Curatore Fallimentare???
In teoria può farlo anche un carrozziere. In pratica invece è un altro paio
di maniche; nel 99,99% dei casi le curatele vanno a commercialisti ed
avvocati.
Ciao
Alessandro Lumi
(Quanto riportato rappresenta unicamente un parere personale; 
si declina ogni responsabilità per le conseguenze eventualmente derivanti
dall'applicazione effettiva di quanto sopra.)
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l'usucapione.
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Ti saluto.
Danila.
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