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Titolo: Cerco consiglio..........

Salve
a breve andrò a convivere con la mia ragazza.
...il prossimo anno ci sposeremo.
Non faremo la comunione dei beni.
La casa è già stata acquistata ed intestata a lei... ed ora lei sta 
iniziando a pagare il mutuo.
Con il mio ingresso in casa, vorrei contribuire alla rata del mutuo.
Io pensavo ogni mese di versare sul suo conto corrente ove è aperto il mutuo 
una somma prestabilita di X euro.
Il mio problema è però questo:
io vado a versare una cifra X a lei su una casa intestata a lei.....
e se un domani dovessimo lasciarci/separarci?
Come potrei fare in modo che la cifra X che io ogni mese verso mi fosse 
restituita, nel caso le cose tra me e lei dovessero andare male?
Una scrittura privata sarebbe sufficiente?
Altri consigli???
Grazie 
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 Altri consigli???
Cambiare punto di vista. Considera quella casa in affitto di cui paghi la 
metà. In linea generale i costi dovrebbero essere gli stessi! 

Si...ok!!!!
ma se le cose dovessero andare male (si spera comunque di no), lei si 
troverebbe con tot anni di mutuo pagati (anche a spese mie) e io per la 
strada.
Lei è già d'accordo di con me sul fatto che io contribuisco sul mutuo....
se dovesse andar male lei mi da indietro la parte da me versata negli anni.
Quale formula dovrei adottare?
Andrebbe appunto bene la scrittura privata? 


Se eravata in affitto per te non cambiava niente (saresti comunque stato in 
mezzo alla strada).
Ovviamente il confronto fra mutuo ed affitto dipende da un mucchio di 
fattori (es. il capitale che ha messo la tua fidanzata) ma secondo me 
comunque dovrebbe essere per te più conveniente pagare il 50% del muto che 
il 50% dell'affitto. E comunque se le cose andassero male finiresti comunque 
in mezzo alla strada. 


ma allora volendomi tutelare....
come fare?
...andrebbe bene appunto questa scrittura privata? 


 ...andrebbe bene appunto questa scrittura privata?
continui a non capire !!!
Se anziche' il mutuo fosse stato un affitto, lo dividavate in due,
giusto? quindi fai finta di pagare l'affitto e stop.
Magari mettiti d'accordo perche' ici e spese straordinarie
le paghi solo lei visto che e' la titolare dell'appartamento.
Alla fine tu hai usufruito della casa quindi ti sei pagato
l'affitto. stop.
alberto 


magari lei potrebbe tutelarsi e chiederti un tot per averti assistito e 
mantenuto e non averti fatto pagare l'affitto...ma si possono fare le cose 
con questi presupposti? 

 con questi presupposti?
Secondo me non ci sono i presupposti del rapporto di coppia. Forse è meglio 
che lasci perdere .... 

 con questi presupposti?
Questa è un0obbligazione naturale.
Quella di pagare il mutuo non saprei.

 Altri consigli???
Cointesta la casa.
Ma tanto dove sta il problema? Se vi separate lei si prende la casa e se è 
intestata a te o a lei, se l'hai pagata tu o lei son solo chiacchere.

 Una scrittura privata sarebbe sufficiente?
Mmmmh, la scrittura privata offrirebbe una tutela piuttosto debole. 

Tanto per chiarire come funzionano le cose.
Se la casa è di tua proprietà (completamente tua), avete un bambino e vi 
separate la casa andrà alla tua compagna.
Ringrazia quindi il cielo che se succederà una cosa del genere non ci 
rimetterai la casa ma semplicemente l'affitto che avrai pagato alla tua 
compagna (cioè al proprietario della casa) e di cui avrai comunque usufruito 
per il periodo in cui le avrai pagato l'affitto.
E comunque se queste sono le premesse lascia perdere. Il rapporto non mi 
sembra che inizi nel migliore dei modi 

Mmmmh, la scrittura privata offrirebbe una tutela piuttosto debole. 
Dipende da come la si congegna, visto che adesso costituisce titolo
esecutivo. Magari si potrebbe configurare come ricognizione di debito,
o come atto unilaterale con cui si promette la restituzione di una
certa cifra ad una data futura (ad es. 2012). Se poi le cose andranno
bene basterà strappare l'atto.

 ...andrebbe bene appunto questa scrittura privata?
Fai un contratto di subaffitto.
In questo modo sara' del tutto regolare (nonche' dovuto) che tu paghi un tot
a titolo di affitto, nonche' la tua parte delle spese ordinarie di gestione
e manutenzione.
La tua ragazza - il proprietario dell'abitazione - fara' quello che crede
della somma che le corrisponderai. Se la usera' per pagare parte del mutuo
e' una questione sua che non dovra' riguardarti.
In alternativa, andate a vivere in un'appartamento in affitto, di cui
dividerete le spese.
La tua ragazza affittera' ad altri la sua casa e con l'affitto paghera' il
mutuo.
Uhm, pensandoci sara' anche il caso di regolare con scrittura privata
l'effettuazione delle incombenze domestiche, stabilendone i limiti e la
retribuzione. Non sia mai detto che, se le cose tra di voi andranno male,
uno dei due si ritrovi ad averci rimesso ore di lavoro gratis.
-- 
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
Alcune persone sono ancora vive per il semplice motivo che e' illegale
ucciderle