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Titolo: Tasse su vendita attività

Chiedo perdono per il tormento, ma mi serve qualche rassicurazione. Se vendo 
la mia attività del valore congruo di 50mila euro, chi acquista paga il 3%, 
ma a me personalmente incassare quei 50mila euro anche in forma di cambiali, 
quanto mi costerebbero di tasse quando dovrò fare il 740/modello Unico ? Il 
notaio mi ha detto che non devo pagare assolutamente nulla. All'Agenzia 
delle Entrate esiste uno sportello dove mi danno un informazione certa? 

All'Agenzia delle Entrate esiste uno sportello dove mi danno un informazione certa? 
Ci sono i commercialisti; e ti consiglio vivamente di visitarne uno...
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)

 ha scritto nel messaggio 
news:kcqnl6ttpt4quap6v...@4ax.com...
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Sono stato all'Agenzia delle Entrate, il terzo impiegato più preparato mi ha 
spiegato il discorso della plusvalenza, purtroppo l'attività mi è stata 
donata da mio padre vent'anni fa e dovrei pagare una tassa (non mi ha detto 
quanto) sul dichiarato che è 50mila euro, ma è una tassa che mi arriverà 
dopo 2-3 anni che ho fatto il passaggio (parole sue).
Sul discorso commercialisti hai ragione, ma ho parlato con due avvocati, due 
commercialisti un notaio e in ultimo Agenzia delle entrate, nessuno mi ha 
dato una risposta certa e uguale alle altre, eppure non è una cosa 
complicata. ieri ho posto la domanda al commercialista della controparte e 
mi ha detto "questo lo dovrebbe dire al notaio". Tornando a noi, il discorso 
della plusvalenza rimane complicato anche perchè negli ultimi 6 anni 
l'attività l'avevo affittata a 4000 euro annue e ho sospeso la Partita Iva 

l'attivit� l'avevo affittata a 4000 euro annue e ho sospeso la Partita Iva 
In definitiva COSA cedi esattamente? Solo la licenza? Se (come penso)
cedi licenza e attrezzature (vecchiotte e quindi completamente
ammortizzate) la tua plusvalenza � data da tutti i 50.000 euro
incassati; ma essendo attivit� posseduta da oltre 5 anni puoi
assoggettarla a tassazione separata, pagandoci sopra le imposte (in
dichiarazione dei redditi) applicando ai 50.000 la tua aliquota media
di imposta dei due anni precedenti la cessione.


complicata. 
FERMI TUTTI!
Rileggendo il tuo post nel thread piů sopra "Vendita SAS" mi viene un
dubbio: stai cedendo L'AZIENDA o LA SOCIETA'???
La differenza č fondamentale, perchč sono due fattispecie
assolutamente diverse e con implicazioni diversissime. 
Ora, in questo thread dici che hai affittato l'azienda negli ultimi
anni e che hai sospeso la partita IVA, quindi penso che tu stia per
vendere L'AZIENDA e che quando parli sopra di SAS tu ti riferisca ad
un altro caso. Corretto?


 (togli le scarpe per mandarmi una mail)
OhiOhioi...:) ricomincio spiegando tutto in parole poverissime. Devo cedere
un semplice banco di frutta e verdura sito dentro un mercato ortofrutticolo
comunale al dettaglio.Cosa vendo? 4 tavole di legno e m'impegno ad andare in
Comune a firmare il passaggio di proprietà della licenza di vendita. La mia
PI è stata chiusa 4 anni fa perchè non avevo più motivo di tenerla in piedi,
mentre l'attività di frutta e verdura l'ho affittata con regolare contratto
da 4000 euro annue dove ci pagavo circa 500 euro anno di tasse al CAF. ecco
tutto.

tutto.
OK; paghi l'IRPEF a tassazione separata su tutti i 50.000.
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 ha scritto nel messaggio 
news:b1unl69gbl9uis6pi...@4ax.com...

Perfetto, circa a quanto ammonterebbe? lo debbo pagare tutto in una volta o 
mi viene scaglionato, sperando che non sia una grossa cifra?
Fra un ora ho appuntamento con un commercialista, amico di amico etc etc :)
Tieni conto per� che questi 50mila euri che ricavo dalla vendita sono tutti 
rateizzati a cambiali (esattamente 50 cambiali per circa 4 anni), credi che 
cambia qualcosa nella tassazione? 

cambia qualcosa nella tassazione? 
La dilazione � ininfluente; paghi comunque con riferimento all'anno
dell'atto di cessione.


Negli ultimi 2 anni ho dichiarato 4mila euro l'anno, influisce ciò nel 20% 
che dovrei versare?
Ho parlato con il terzo commercialista, è di un centro CAF, lo so che può 
sembrare incredibile ma non sapendo cosa dire mi ha detto di chiamare il SUO 
notaio e di farmi spiegare bene le cose da lui. Allora ora sono di fronte a 
un terribile dubbio, a fronte di una vendita di 50mila euro rinuncio a UNA 
RENDITA di 4000 euro annue, inoltre non mi entrano 50mila euro, ma devo 
detrarci il 20%, e i 50mila diventano 40Mila, mettiamo il rischio quasi 
sicuro che l'Agenzia delle Entrate mi contesti la vendita magari non congrua 
di 50mila e altre noie. Sono in mezzo al guado... 

 magari non congrua di 50mila e altre noie. Sono in mezzo al guado...
fai cos�, non fare nulla, non vendere..
non vendi, non prendi soldi, non paghi..
meglio di cos�.. 


sei contorto
prima dici ho sospeso la partita iva
poi che l'hai chiusa
chi affitta l'unica azienda posseduta non chiude la partita iva ma la 
"sospende" solo
deduco che tu un commercialista non l'hai mai visto manco in cartolina 

di 50mila e altre noie. Sono in mezzo al guado... 
Beh... 4.000 l'anno vuol dire che per avere la stessa rendita i tuoi
40.000 residui dovresti farli rendere il 10% l'anno; sei in grado? Non
� facile...
Quindi dal punto di vista strettamente finanziario l'operazone �
sconsigliabile. Ma d'altra parte... ti servono impellentemente questi
40/50.000? Se domani ti dovessero servire, troverai chi � disposto a
pagarti questa cifra per l'attivit�? Chi ti sta pagando i 4.000 annui
continuer� per sempre o c'� il rischio che questa entrata ti venga
meno tra 1, 2 o 3 anni?
Sono tante le variabili da considerare; per qualcuna pu� far comodo il
consiglio di un professionista, ma per altre la decisione � tua.


"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d5cdfcc$0$1358$4faf...@reader1.news.tin.it...

Quello che dico è corretto, cerco solo di semplificare per far capire 
meglio, inizialmente la PI era stata sospesa e successivamente è stata 
chiusa. Di commercialisti ne avrò visitati almeno 4, nessuno mi dice la 
stessa cosa, ognuno ha una sua teoria e non gliene faccio manco torto viusta 
la complessità del sistema tributario 

 viusta la complessit� del sistema tributario
incredibile 


...ma vero, visto e sentito anche io cose simili
ma se addirittura in agenzia delle entrate non hanno la stessa linea tra 
colleghi, perchè stupirsi ??
-- 
Homo sine pecunia est imago mortis

 dubbio: stai cedendo L'AZIENDA o LA SOCIETA'???
cut
mi spieghi questa allora ?
se "vende SAS" cosa farà ? andrà da un notaio e verbalizzerà che ha 
venduto a euro x le sue quote.
cosa c'entra in questo caso AZIENDA o SOCIETA' ?
Vende le quote di una SAS, punto.
Come si definisce correttamente tale vendita ?
grazie


Come si definisce correttamente tale vendita ?
Cessione di quote


In Conclusione :)
Ho parlato con due notai che mi hanno espressamente consigliato di fare un 
atto di vendita notarile con patto di riservato dominio.
Ho parlato con due commercialisti, uno mi ha detto che non serve l'atto 
notarile ma una registrazione presso l'Agenzia delle Entrate ma non era 
tanto convinto, mentre il secondo commercialista mi ha quasi imposto di fare 
un atto notarile.
Ho parlato con un commercialista del CAF (non so però se era effettivamente 
un commercialista) e mi  ha dirottato dal suo notaio.
Ho parlato con un  avvocato ma non ci ho capito una mazza.
Ho parlato con 3 impiegati all'Ufficio delle Entrate. e mi hanno detto 3 
cose diverse.
Ho parlato con un commercialista che mi ha detto in poche parole che dovrei 
pagare all'incirca ma prendendola molto larga circa 15mila euro di tasse 
considerando che sto vendendo un attività a 50mila euro. Ecco, la bellezza 
di evadere le tasse sta proprio qui, non tanto nel mettersi in tasca ciò che 
è dovuto allo Stato ma evitare giorni fatti di appuntamenti a parlare con 
commercialisti avvocati notai portieri etc etc Mi scuso con tutti se ho 
rotto le scatole più del previsto  naturalmente va anche il mio 
ringraziamento :) 



Il giorno mercoledì 16 febbraio 2011 13:32:27 UTC+1, Icaro ha scritto:
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