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Titolo: Abitare senza decreto trasferimento

Salve, una persona si aggiudica all'asta un appartamento già libero. 
Ottiene possesso anticipato delle chiavi. Il Tribunale ha tempi lunghi 
per emissione decreto trasferimento... cosa rischia questa persona se 
và ad abitarci stabilmente senza avere il DT? Grazie
-- 
Per rispondere TOGLISPAM dall'indirizzo email. Bye Mike

 ad abitarci stabilmente senza avere il DT?
 
Qui ?
Deve solo dichiarare di essere occupante abusivo e puo' stare quanto
vuole (o almeno finche' non diventa il proprietario "ufficiale").

 Ottiene possesso anticipato delle chiavi
 
ottiene le chiavi da chi?

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Tribunale


 trasferimeno.
..e in caso di eventi dannosi?..incendi, allagamenti parziali..


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..teoricamente il custode dovrebbe farti liberare 
apaprtamento..occupandolo senza titolo..


 ha scritto nel messaggio 
news:54f03d84$0$13446$5fc...@news.tiscali.it...

Se vuoi stare tranquillo lo assicuri tu "in nome proprio e per conto di chi 
spetta".
Per cui quando sarai il legittimo proprietario non dovrai fare nessuna 
variazione nella polizza. Prima gli eventuali danni sarano comunque pagati 
al legittimo proprietario.
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 

 appartamento..occupandolo senza titolo..
 
Vero, teoricamente.
 
E quindi questo "custode" si attivera', anticipando le spese necessarie,
per far eseguire lo sfratto ...
 
Chissa' perche', ma ho la sensazioni che diventi piuttosto improbabile
... a meno che, non ci sia sotto qualcosa di anomalo (gatta ci cova),
percui, da un lato il decreto di trasferimento non arrivasse mai, e
dall'altra i tempi convenzionali di uno sfratto si accorciassero in
modo incredibile.


 
..questa parte non la capisco... vuoi dire che al custode non conviene 
agire?


 agire?
 
Per quale motivo dovrebbe farlo ? Chi lo dovrebbe "sollecitare" ?
Hmmm ... forse per la sua responsabilita' ? E' un'argomento.
 
Guardiamo facciamo le cose per bene: se ci sono dubbi, si comunica
al custode l'avvenuto aggiudicamento (in realta' la riceve gia' la
comunicazione, ma repetita juvant) e l'intenzione di occupare
immediatamente l'immobile.
 
Quindi eviteremo anche equivoci del tipo: "Ma non sapevo che lei era
l'aggiudicatario, etc. ..."


 
..con l'avento del processo telematico, il custode sa immediatamente 
che è l'aggiudicatario... sicuramente non è molto sollecitato ad 
agire..  mi chiedevo cosa succede se permette una occupazione 
anticipata ed accade qualcosa tipo incendio, caduta vaso, dispersione 
acqua.. forse per evitare rischi non te lo permette.. e che rischi 
corre l'occupante/aggiudicatario..
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Il rischio "molto teorico" e' quello di essere buttato fuori, ma visti i
tempi normali, il procedimento e' piu' facile che si chiuda prima
di iniziare.
Non ci sono sanzioni, se era quello che intendeva chiedere.
 
In quanto agli eventi che sta citando, non capisco il nesso. Qui non
si tratta di un abusivismo reale, quindi ?
Ma forse non capisco la domanda: il custode e' responsabile della
tutela del bene, non degli eventuali "occupanti", quindi cosa intede
per "caduta vaso" ?
La responsabilita' civile e' di chi ha messo il vaso in quella posizione.
Se l'inquilino mette un vaso pericolante, secondo lei, paga il
proprietario ? (o custode)