Newsgroup: it.diritto
Titolo: Donazione casa

Volevo chiedere, in che modo, se è possibile, donare una casa oppure
acquistare una casa e intestarla al proprio figlio, tenedo presente
che quest'ultimo ha meno di un anno.
E' possibile fare una cosa di questo tipo oppure è necessario nominare
un tutore???
Se per cortesia conoscete altre soluzioni in merito ve ne sarei grato.
Ciao

 ha scritto nel messaggio
news:7eb19008.03112...@posting.google.com...

Tecnicamente si può fare.
Non è necessario il tutore in quanto ci sono i genitori.
Occorre pero' l'autorizzazione del giudice tutelare.
Il notaio vi spiegherà in concreto come fare.

tigli...@libero.it
 (tigliuccio) ha scritto:

Io invece vorrei donare la casa ai miei genitori, ma mi è stato detto
che non è possibile. E' vero?
E.

 ha scritto nel messaggio
news:gop6sv4nm1l803sss...@4ax.com...

Sei in affitto? o la casa è già dei tuoi?
a parte gli scherzi, per quale motivo non sarebbe possibile?
@

a parte gli scherzi, per quale motivo non sarebbe possibile?
E' una casa intestata a me (e a mia moglie in comunione), da me
ereditata anni fa, nella quale vive mia madre in comodato gratuito.
Quando la ereditai volevo "girargliela" con una donazione, per una
serie di ragioni che non sto ad elencare, ma il notaio interpellato mi
disse che non era possibile, che la donazione era fattibile solo in
via discendente. Allora ho lasciato perdere.
E.

 Il notaio vi spiegherà in concreto come fare.
Non sono un avvocato, ma la capacità giuridica non si acquista con la
nascita? Voglio dire, non basta il solo fatto di venire alla luce per
essere soggetto di diritti? La donazione e la successione non può
addirittura farsi in favore di un concepito non ancora nato (con la
condizione che poi nasca) e addirittura di un concepito, figlio di
qualcuno in vita al momento della donazione?
Quando si parla di tutore, non ci si riferisce alla mancanza della
capacità di agire?
Giancarlo.


Appunto, che c'entra la capacità giuridica?
Per acquistare il minore ha bisogno dei genitori che lo rappresentano.
In alcuni casi serve anche l'autorizzazione del giudice tutelare.
Se mancano i genitori, la stessa funzione la svolge un tutore.

 Se mancano i genitori, la stessa funzione la svolge un tutore.
Esatto. Per acquistare, e in generale per disporre dei propri diritti,
occorre la capacità giuridica. Se questa manca, o è limitata,
interviene la volontà dei genitori o del tutore o del curatore. E fin
qui ci siamo.
Ma per essere "titolare" di diritti e doveri (non per disporne) non è
sufficiente la capacità giuridica? La casa non può venirgli intestata
tramite donazione?
Insisto solo perché sto studiando diritto civile e a me pare di essere
nel giusto.
Riassumendo: per avere l'attitudine ad essere titolare di diritti è
sufficiente la capacità giuridica (art. 1 c.c.), la quale si acquista
con la nascita.
Per disporre di tali diritti (cedere, acqusitare, vendere, etc.)
occorre la capacità di agire (art. 2 c.c.), la quale si acquista con la
maggiore età (tranne eccezioni).
Non è così?
Giancarlo.
Giancarlo.

In 
7eb19008.03112...@posting.google.com
, tigliuccio,


non occorre la nomina di un tutore poichè i genitori esercitano validamente
la rappresentanza legale del minore. Occorrerà invece l'autorizzazione del
giudice tutelare perchè nella fattispecie si configura un conflitto di
interessi fra il genitore che dona un bene immobile al proprio figlio minore
ed il medesimo genitore che in rappresentanza del menzionato minore accetta
la donazione.

 nel giusto.
Allora arriva alle donazioni. Dopo di che accorgendoti che sono
un contratto, capirai che ci vuole anche la capacità di agire
che non è solo come capacità di disporre dei propri diritti,
ma come capacità di disporre di tutta la propria sfera giuridica.
ciao
@

 Occorre pero' l'autorizzazione del giudice tutelare.
ricordo che quando ero piccola mio padre accettò di essere tutore della
figlia di amici proprio per un caso del genere. era stato messo in vendita
un appartamento nelle vicinanze ad un ottimo prezzo. i genitori volevano
acquistarlo per la figlia. all'epoca ebbero bisogno di un tutore nonostante
non esistessero fra di loro disaccordi. poi non so.
ciao
mikila


Non è un tutore, ma un curatore speciale che viene nominato se c'è un
conflitto d'interessi tra il figlio e i genitori.

...

Da quanto ho capito io posso donare la casa a mio figlio, secondo
quanto avete scritto, giusto!!!
Mi sorge spontanea una domanda, diventando la casa donata di proprietà
di mio figlio, diventa  anche la prima casa !!!, in questo caso come
ci si deve comportare per la residenza e per le tasse( Ici ecc..). A
chi devono essere intestate?????
Grazie ancora per l'aiuto.
ciao


Se c'è un conflitto d'interessi, si nomina un curatore speciale.
I genitori poi non donano l'immobile.