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Titolo: scioglimento società e sfratto da immobile in comodato d'uso gratuito

buona sera.sono in società(snc)con 1 socio al 50%, di un negozio di
computer.in
 seguito ad acquisti a mia insaputa, non autorizzati, da
parte del mio socio, di beni personali(lavastoviglie, televisore,
scarpe ed abbigliamento vario, per un totale di circa 5000 euro),
utilizzando la carta di credito aziendale, ho deciso di sciogliere la
società, in quanto e' venuta meno la fiducia nei suoi
confronti(sospetto che il danno economico non si limiti a questo
della
carta di credito).Mi sono rivolto ad un legale, che mi ha consigliato
di proporre una buona uscita in denaro al mio socio.dato che
l'attività non versa in buone condizioni economiche(fatturato annuo
di
70.000 euro circa, 30.000 euro di magazzino e circa 50.000 euro di
debito), e dato che io sono intenzionato a rilevare sia attività che
debito, ho proposto a lui una buona uscita di 15.000 euro, ma lui ne
vuole 55.000!!!
la domanda e' questa: dato che io sono anche proprietario dei muri
dove risiede la società, che sono stati concessi un questi anni in
comodato d'uso gratuito 6+6 anni(il 6°anno scade nel ottobre 2012),
nel caso non ci dovessimo mettere d'accordo, posso sfrattare la
società? inoltre, sempre nel malaugurato caso che non accettasse la
mia proposta posso denunciare il mio socio per "utilizzo indebito"
della carta di credito? nel caso dovessimo andare ad un arbitrato in
tribunale, l'utilizzo indebito di carta di credito a scopo privato,
può essere considerato giusta causa di richiesta di scioglimento di
società?.dimenticavo un ultima cosa.....attualmente, abbiamo uguali
diritti nell'utilizzo del conto corrente societario.
vi ringrazio

 societą?
Puoi in ogni momento, non esiste il comodato 6+6. In genere, dura finché il 
proprietario non chiede la restituzione del bene.
Occhio perņ che successivamente non potrai riaprire un'attivitą nello stesso 
luogo della prima, finchč non verrą sciolta.
In ogni caso pare tu abbia il coltello dalla parte del manico. Potresti 
utilizzare la revoca del comodato per indurre il socio a non "sgarrare" pił.

 
Veramente nella disciplina legale del comodato, quando la durata di 
godimento del bene è determinata, non è possibile al comodante chiedere 
la restituzione del bene se non dimostrando l'uso improprio della cosa.
Comunque andrebbe prima studiato il contratto.
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo

 conto corrente societario. vi ringrazio
La situazione richiede prudenza e studio.
Così su due piedi credo che la prima cosa da stabilire sia se è 
conveniente mantenere in vita la società, considerata la gestione 
"allegra".
Se la risposta è positiva si potrebbe valutare l'ipotesi di adire il 
Tribunale per ottenere l'esclusione del socio e la condanna a restituire 
quanto ha distratto per i suoi agi personali.
Naturalmente si può sempre far precedere una trattativa stragiudiziale e 
valutare l'ipotesi di una querela.
Ma è meglio parlarne con qualcuno esperto di questo tipo di situazioni, 
che abbia la possibilità di studiare i dettagli.
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 della cosa. Comunque andrebbe prima studiato il contratto.
Giusto... sorry per la risposta frettolosa.
Mi era rimasta impressa in mente una affermazione di un membro della 
commissione di esame per abilitazione (dott.comm.).
Stava bacchettando un candidato perché non sapeva spiegare bene le 
differenze tra comodato e locazione. A parte la caratteristica più ovvia 
(onerosità), il candidato non sapeva rispondere, al ché l'esaminatore disse 
che nel comodato la restituzione del bene avviene in qualsiasi momento a 
discrezione del proprietario, mentre per la locazione in genere ci sono dei 
termini più vincolanti.
In realtà non è proprio così :) 

 Giusto... sorry per la risposta frettolosa. 
Non c'è bisogno di scusarsi, capita a tutti di scrivere velocemente 
semplificando :-)
