Newsgroup: it.diritto
Titolo: comodato gratuito

il Comune per applicare una aliquota ICI ridotta per un appartamento di mia
proprietą utilizzato da mio figlio richiede che venga registrato un
contratto di comodato gratuito. Mio figlio abita in detto appartamento con
la sua attuale compagna (non sono sposati).
Formalizzando la cosa con un contratto di comodato gratuito quali
implicazioni a mio danno potrebbero nascere in futuro. In pratica qualora il
rapporto tra mio figlio e la sua compagna si deteriorasse la compagna
potrebbe vantare di aver acquisito qualche diritto tipo abitazione o altro a
seguito di tale contratto registrato?
Come potrei cautelarmi?
grazie
Luca

 seguito di tale contratto registrato?
Se il contratto lo fai solo con tuo figlio, lei non può vantare alcun 
diritto.
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ha scritto nel messaggio
news:200408031...@mynewsgate.net...

grazie per la sollecita risposta. Ancora un chiarimento:
nel testo del contratto che ho scaricato da internet dice :
1.4. Il Comodatario si obbliga a conservare e custodire il bene Comodato con
la dovuta diligenza, e non potrà, senza il consenso scritto del Comodante,
concederne a terzi il godimento, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito
sia a titolo oneroso.
ovvero
1.4.1. Il Comodatario si obbliga a conservare e custodire il bene comodato
con la dovuta diligenza ed ha facoltà di concedere l'uso del bene comodato
anche al sig. ___________________________________________
usando la formula 1.4.1 e concedendone quindi l'uso anche alla compagna il
contratto di comodato si intende esteso anche a lei o resta comunque un
contratto bilaterale tra me e mio figlio?
Se invece adotto la formula 1.4 di fatto nego la possibilità di coabitazione
che invece sussiste.
cosa suggerisci?
Ultima cosa.
Nel testo è prevista una data di scadenza da fissare. Potrei invece scrivere
"sino a revoca" anziche' fissare una data di scadenza?
Grazie
Luca

 
metti una scadenza con tacito rinnovo.
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 butti fuori?
certo che no, ma il fatto che la compagna prenda la residenza
nell'appartamento insieme a mio figlio obbligandomi quindi a fare la
denuncia in questura entro 48 ore in base alla legge antiterrorismo non
configura una mia tacita accettazione che mio figlio contravvenga ai termini
del contratto di comodato?
E cio' cosa comporta in pratica di fronte alla legge?
Lo so che posso sembrare eccessivo ma  vorrei cautelare al meglio mio figlio
a fronte di ogni non auspicabile evenienza futura........
grazie
Luca

 E cio' cosa comporta in pratica di fronte alla legge?
La trasgressione del contratto non importa sanzioni di carattere 
amministrativo in capo a tuo figlio. 
Al massimo legittima la risoluzione, ma qui siamo fuori.
e amche se tacitamente accetti tua nuora
è pur sempre un comodato, quindi lei non può accampare diritti sulla cosa.
ciao
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ha scritto nel messaggio
news:200408041...@mynewsgate.net...

grazie, come sempre sei stato gentilissimo ed esaustivo,
nella tua risposta scrivi "tua nuora" ma se non sono sposati ma solo
conviventi non la chiamerei ancora "nuora."........ poi col tempo se saranno
rose fioriranno....
scherzo............. grazie ancora
ciao
Luca


Prego, magari un pezzo della torna, nuziale, se la lasciate per me-

 
Scusa, potresti indicarmi il sito da dove hai sacricato il contratto,
perchè servirebbe anche a me
Grazie
LM