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Titolo: usucapione quota ereditaria terreno agricolo

Salve a tutti. Ho un problema e vi chiedo di aiutarmi a risolverlo.
Il mio cliente ha 23 anni.
Il padre è deceduto nel 2001.
Il terreno in questione è in comproprietà (per successione ereditaria) 
indivisa tra 5 eredi.
Due di questi eredi sono minorenni.
Il mio cliente, daccordo con gli altri eredi, vorrebbe essere l'unico 
intestatario di un terreno agricolo.
Come fare???
Divisione ereditaria e donazione non sono possibili perchè due eredi sono 
minori d'età.
Usucapione?!?
Grazie a tutti coloro che mi daranno una mano. 

 Usucapione?!?
Credo di aver capito che la velocità non è un requisito essenziale... :-)
Saluti            Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:ep2elp$be3$1...@nnrp-beta.newsland.it...


 mio cliente vorrebbe farlo subito!!!
E come pretenderebbe di farlo subito se per esercitare l'usucapione sono
necessari vent'anni di possesso?
Comunque, non comprendo perchè non si limiti ad acquistare il fondo dagli
altri eredi... il fatto che alcuni siano minorenni rende le cose un po' più
complicate, ma non impossibili.
Saluti           Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:ep2qjt$juo$1...@nnrp-beta.newsland.it...


 Sai com'č, ci vorrebebro molti soldini!!!
Vuole la moglie piena e la botte ubriaca... :-)
Comunque, fagli presente che (in termini di spese) un'usucapione viene a
costare molto piů che non una normale compravendita.
Saluti           Archi

 il mio cliente vorrebbe farlo subito!!!
Ossimoro!
"Usucapione" (= possesso tramite l'uso) significa che se tu usufruisci di
una cosa altrui per vent'anni,  e in quei vent'anni nessuno te la chiede
indietro, dopo 20 anni e fatta la pratica, la cosa diventa legalmente tua.
Forse tu intendevi qualche altra parola.

> Se alludi al tempo necessario ad usucapire c' una certa fretta perch


 dopo 20 anni e fatta la pratica, la cosa diventa legalmente tua.
Mi permetto di dissentire sul "fatta la pratica".
La sentenza dichiarativa d'usucapione ha mero valore dichiarativo, e 
NON costitutivo.
Quindi una volta rispettati tutti i requisiti il bene è già legalmente 
tuo, senza bisogno di alcuna "pratica". Certo che se qualcuno contesta 
allora dovrai ottenere la sentenza, che si limiterà comunque a 
dichiarare se hai usucapito o no, facendo chiarezza e non costituendo 
un bel niente.
Ciao!
-- 
il gizzent

Usucapione?!?
Mi sfugge il tuo ragionamento sulla prosecuzione
del possesso da parte degli eredi.
Il de cuius era proprietario e, quindi, non ha i
requisiti per usucapire atteso che, appunto, egli
stesso è proprietario del bene.
Forse non ti sono chiari i requisiti per
l'usucapione....
A ciò si aggiunga che:
- non sono passati 20 anni;
- che il comportamento del tuo cliente deve essere
tale da precludere l'utilizzo da parte degli altri
co-eredi.
Che mestiere fai?
C.S.
prof. sig. Mau
_____________________________________________
Prof. a contratto di chiaroveggenza giuridica
Universita' di Roccacanuccia

usucapione.
Come detto in altro post... tu che mestiere fai...
Ti prego, non dirmi che sei avvocato o praticante
tale...


 ha scritto nel messaggio 
news:45b48ee0$0$22130$4faf...@reader3.news.tin.it...

se puo' aspettare i 20 anni dell'usucapione, puo' a maggior ragione
aspettare che gli eredi minorenni compiano 18 anni...
alberto 

 Sai com'č, ci vorrebebro molti soldini!!!
scusa... il tuo cliente?? tu cosa sei? avvocato???
spero vivamente di no...
alberto