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Titolo: realizzazione vialetto senza consenso

Ciao a tutti. La mia casa ha un accesso in comune con altri vicini. 
Abbiamo deciso di sistemare e pavimentare un tratto e, per evitare che 
qualcuno si tiri indietro all'ultimo, abbiamo fatto una scrittura 
privata in cui tutti si impegnano alla realizzazione entro una certa 
data, senza specificare prezzi perchè ho dato per scontato che avremmo 
prima chiesto dei preventivi e poi deciso insieme.
E infatti io mi ero informato per conto mio ottenendo un preventivo per 
circa 4000 euro. Una sera però torno a casa dal lavoro e trovo il 
vialetto in fase di realizzazione! Chiedo spiegazioni e scopro che un 
vicino, che parla poco e ama ancora meno discutere, si era attivato per 
conto proprio senza avvisare nessuno, forte della scrittura firmata. 
Scopro inoltre che la spesa era sui 5000 euro, ma i lavori sono del 
tutto simili a quelli del mio preventivo. Visto che ormai erano già a 
metà dell'opera non me la sono sentita di fare scenate e bloccare tutto, 
anche se questo comportamento mi secca fortemente. Vorrei capire se di 
fronte al fatto compiuto non posso fare altro che pagare la mia parte 
oppure posso rivendicare il fatto che avrei fatto risparmiare a tutti 
1000 euro, addebitando in qualche modo questa differenza al vicino 
prepotente. Grazie per ogni aiuto.

 aiuto.
 
Motivi per piantare la grana ne avresti (ma occorrerebbe
il testo del documento sottoscritto per capire la o le
strade percorribili). Il problema è il solito, di avere a
che fare coi vicini con cui si è discusso o peggio con cui
si è in causa, senza contare le spese legali che credo
superino abbondantemente il valore del contenzioso. Se ti
sta sulle scatole e/o tutti gli altri la pensano come te
la valutazione è già differente da quella della pura
convenienza economica e costo della pace sociale tua nei
suoi confronti :D
 
 
 
-- 
- Ciao, ho visto le tue foto su Facebook
   chiamami al 347******9
- Non ti sembra esagerato darmi subito il
   tuo numero?
- Sono un chirurgo plastico, posso aiutarti.
 

 suoi confronti :D
 
E se invece di piantare la grana lasciassi l'iniziativa agli altri?
Voglio dire la mia quota è del 25%, ho un preventivo di 4000 euro quindi 
pago 1000 euro e poi dico alla ditta: tu hai fatto il lavoro senza 
chiedermi alcuna approvazione del preventivo quindi per la differenza te 
la vedi con chi ti ha chiamato. Poi non so se gli altri mi seguiranno ma 
sarei curioso di vedere se mi fa causa per 250 euro.
 

 sarei curioso di vedere se mi fa causa per 250 euro.
 
E' esattamente così che intendevo per "piantare la grana"
:D ovvero non pagare oltre il preventivo più favorevole.
Sicuramente non ti fanno causa per 250 euro però come
dicevo il vicino, oltre che come minimo malaccorto (ma
sarò malpensante, chi sa se stecca con la ditta...)
potrebbe anche essere un po' bastardo e sistemare un'auto
trovata rigata costa sicuramente più di 250 euro. In
questo senso dicevo di valutare tutto ed eventualmente
dare un prezzo alla pace sociale.
 
Non sappiamo poi se l'accesso è considerabile un
condominio; se è così e la legge non è cambiata negli
ultimi anni l'impresa può fare causa a uno
soltanto (che potresti essere tu) e la vittima poi può 
rivalersi sugli altri, quindi anche questo è da valutare. 
Mille euro cominciano a essere una cifra per la quale 
potrebbe esserci chi crede valga la pena di passare la 
pratica agli avvocati, poi lo sventurato ne deve 
recuperare 750.


 superino abbondantemente il valore del contenzioso.
 
1) è lui che deve pagare, quindi il problema è opposto.
2) probabilmente si tratta di condominio, quindi prima di una eventuale 
causa, si dovrebbe pssare per la mediazione obbligatoria.
 

 altri, quindi anche questo è da valutare.
 
Sulla scorta di cosa può far causa a uno soltanto? Mica c'è una delibera 
assembleare...
E prima di fare causa ad un condomino, il creditore deve fare un'istanza 
all'amministratore per sapere chi sono i morosi e, solo allora, potrà 
procedere senza vincoli. Ma qua mancano sia delibera, sia amministratore..
 

 sia delibera, sia amministratore..
 
Buono a sapersi, pensavo fosse sufficiente lo "status" di 
condominio ^_^


 dare un prezzo alla pace sociale.
 
Si hai ragione, ma siccome il tipo è un prevaricatore e di pazienza ne 
ho portata abbastanza, temo che a lasciargliela passare sempre liscia 
poi alzi l'asticella. In certe occasioni abbiamo il dovere di opporci, 
proprio per mantenere la pace ed evitare le escalation.


la ditta che ha eseguito i lavori pretenderà i soldi da chi ha 
commissionato il lavoro, presumo il tuo vicino,
 
la ditta vorrà essere pagata in blocco, non è certo compito suo andare 
a cercare i soldi da ogni condimino
 
 
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