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Titolo: diritto di abitazione(x Seb.Venabile)

Buon giorno,
                  Brevemente: causa separazione padre di famiglia ha 
dilapidato il patrimonio ed ha
fatto fallire volontariamente 4 attività redditizie piuttosto che lasciare
qualcosa ai figli ed alla moglie. Separazione per colpa a suo carico e casa
alla moglie, con sentenza del giudice fino a fine 2007. Da
parte della moglie e dei figli si è cercato di ricomprare la casa nel 
frattempo
finita all'asta ed aggiudicata da un terzo (decreto di trasferimento
02.2005). Ora le è stato detto che bisognava trascrivere in tribunale la
sentenza di aggiudicazione della casa, prima del pignoramento e non è stato
fatto. Visto che  le condizioni economiche non sono più quelle di una volta
e la ex moglie ora non lavora si può far valere o prorogare il diritto di
abitazione?.... o visto la situazione un po' disperata si può far qualcosa
per rientrare in possesso della casa (visto che i nuovi acquirenti non la
ricedono)?
Pensavo che se ci fosse la possibilità di allungare l'assegnazione loro
desisterebbero, no?? Il  legale (al quale è scappata di mano la situazione) 
dice che oltre ai 9 anni
l'assegnazione non è rinnovabile.
Avete consigli da dare?
Ringrazio ancora Vi auguro una buona giornata.
Andrea T.
 

Vi auguro una buona giornata.
anche a te.

 l'assegnazione non č rinnovabile.
Giusto. Se non hanno trascritto il diritto di abitazione, non č opponibile
ai terzi oltre tale periodo.
Quindi da quel momento dovranno andare via.
Ciao

l'assegnazione non e` rinnovabile.
 ti ringrazio per la fiducia, ma mi hai posto un quesito
 inerente  sia al campo immobiliare, che credo di conoscere,
 sia ai divorzi/separazioni, dei quali non so proprio un tubo
 per esempio non so come inquadrare quel "casa alla moglie"
 della sentenza
 il fatto che il tuo legale parli di nove anni mi fa supporre
 che sia assimilabile ad una locazione, la quale, solo se
 trascritta puo` durare di piu`, nei confronti dell'acquirente
 all'incanto, ex articolo 2923 del Codice Civile (comunque non
 trascritta in "tribunale", li` c'e` gia`, ma in Conservatoria)
 invece nel resto del post parli di "diritto di abitazione"
 che e` cosa ben diversa dalla locazione, forse e` questo che
 accade quando alla moglie viene assegnata la casa in sede di
 separazione (come vedi vado a tentativi)
 se fosse cosi` l'omessa trascrizione della sentenza sarebbe
 un errore ancora piu` grave, perche` (ex art 2643 cc commi 4
 e 14) una tale sentenza deve essere trascritta
 mi rendo conto di non averti dato alcun aiuto, ma mi sono
 messo a pensare su quanto hai detto e quello che mi e`
 venuto in mente l'ho scritto, mi manca meta` del problema
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 Avete consigli da dare?
se per caso tu non lo sapessi, ti informo che il Venabile è _geometra_

 Avete consigli da dare?
Avete? ma non è solo x sebastian il venerabile?
Forse anche per lui vale la regola della rilassatezza, non trovi FESSO?Ti
rimangi quanto detto?
Se è sbagliato "Avete" è sbagliato pure "x"

 Avete consigli da dare?
Avete? ma non è solo x sebastian il venerabile?
trattandosi del venerabile è corretto il "Voi"

Ringrazio tutti per le risposte e soprattutto mi scuso per aver chiesto una 
risposta solo a Venabile.
Un ultima cosa: visto che non è stata trascritta in tribunale non c'è niente 
che rende obbligo anche a posteriori di trascriverla?
Ancora grazie e scusate 

Sempre io mi sono dimenticato che tutti questi tentativi sono per aiutare 
veramente senza scopi di lucro questi amici che veramente ne hanno passate 
di cotte e di crude, per colpa di una persona che impazzita ha rovinato loro 
la vita!!
Grazie 

che rende obbligo anche a posteriori di trascriverla?
 l'obbligo c'e` sempre, ex art 2643 cc
 pero` "a posteriori" non serve a niente, essendo
 la forza della tua trascrizione di precedere le
 trascrizioni degli altri
 e` un po` come la storia dei buoi e della stalla


 se per caso tu non lo sapessi, ti informo che il Venabile è _geometra_
Vista la qualita' media delle risposte vien quasi voglia di rivalutarlo, il 
Venabile.
Se il trend continua, non e' lontano il giorno in cui qualifichero' il 
geometra "autorevole dottrina", "fine giurista" o "esperto leguleio".
Quando verra' quel giorno, se non avro' il coraggio di far da solo, prego te 
e gli altri amici di favorire il mio trapasso.
-- 
Ciao,
Francesco
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