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Titolo: Possesso contestato e querele

Per accedere al mio contatore dell'acquedotto e dell'ENEL (posto sul
muro della mia abitazione) devo necessariamente percorrere un breve
tratto di proprietà non mia:
E' dimostrabile in giudizio il "possesso" legale di questa breve
striscia di suolo, dal momento che è evidente che per accedere ai
contatori debbo necessariamente passare su questo suolo?
La storia è che il nuovo inquilino che ha affittato la zona
comprendente il suolo che possiedo mi ci ha messo degli oggetti, e dopo
vari inviti a rimuoverli senza esito l'ho denunciato
(Art. 634 Turbativa violenta del possesso di cose immobili), ho fatto
bene o sono in difetto?
Grazie

 Grazie
e' uno scherzo, vero ? 

 e' uno scherzo, vero ?
E' la realta...non capisco, cosa intendi "è uno scherzo"?

 E' la realta...non capisco, cosa intendi "č uno scherzo"?
Mi sa che dovresti leggerti l'art. 634 cp, primo e secondo comma inclusi.
A meno che il nuovo inquilino in affitto che "ha messo degli oggetti" non 
sia un centro sociale e un gruppo di autonomi ti abbia buttato fuori a 
manganellate, cosa che non si deduce dalla tua email, non vedo come possa 
applicarsi quell'articolo.
Al massimo potevi fare una possessoria (rimanendo in dubbio  che il "mettere 
degli oggetti" sembra piu' una limitazione ingiustificata del diritto di 
servitu' che una privazione del possesso).
Come modesto consiglio ti direi di non far niente senza chiedere a un 
avvocato, che mi sa che fai pasticci.
ciao

Preciso che Il nuovo inquilino è un fruttivendolo, ha messo delle
casse vuote, spazzatura varia e assieme al proprietario mi hanno
intimato di non toccare nulla, nemmeno accedere ai contatori, cosa che
faccio (facevo...) regolarmente da anni; vale allora l'applicazione di
quest'articolo 634? La lettera comunque l'ha fatta l'avvocato.


secondo comma art. 634 cp:
"Il fatto si considera compiuto con violenza o minaccia quando e' commesso 
da piu' di dieci persone "
Comunque, secondo me, li' era da far valere, in sede civile, probabilmente, 
una servitu' per destinazione del padre di famiglia ex art. 1062 cc, il cui 
esercizio e' stato aggravato prima e poi impedito, tramite minaccia, dai 
tizi.
In sede penale una querela per minaccia.
Comunque se l'ha fatto l'avvocato va bene, perche' si trattera' 
probabilmente di una lettera spedita a loro per spaventarli, e non ancora 
effettiva querela. O se ha fatto querela l'avra' fatta giusta.

Secondo l'Art. 634 del codice penale, la turbativa del possesso di cose
immobili non prevede comunque una condanna, indipendentemente dal
numero delle persone?
Se più di 10 persone i reati di "minaccia" e "violenza" si intendono
aggiunti? Non dovrebbe essere così? Comunque ho esposto querela dai
carabinieri; niente lettera di preavviso (solo glielo ho detto una
trentina di volte prima, nell'arco di mesi.

Tuman schrieb:

Caro Tuman,
non sono troppo al corrente del diritto italiano, ma mi chiedo in che
modo tu arrivi all'idea di avere un "possesso" su quel tratto di
terreno altrui.
Come dice eee, probabilmente potresti avere un diritto di passaggio che
ti viene dal lungo tempo di uso. Ma anche questo diritto dovresti prima
dimostrarlo. Teoricamente non hai un bisogno vitale di arrivare ai
contatori, che di solito non appartengono a te ma all'ENEL.
Certo che non sono molto civili quei due, ma non vorrei che tu facessi
il passo piu' lungo della gamba, accusandoli di impedirti un diritto
che in realta' forse non hai (Controquerela etc.).
Ciao
Marco

 Marco
il diritto č verosimile che l'abbia, ma indipendentemente da quello i tizi 
non potevano fare minacce per impedire il possesso. Per cui Tuman e' stato 
privato del suo possesso e ha diritto in ogni caso a esercitarlo fino a che 
un giudice non abbia stabilito se sussiste effettivamente una servitu'. 
Persino nel caso questa servitu', alla fine, fosse negata dal giudice.
Secondo me era da fare una querela per minacce dal lato penale e una azione 
possessoria dal lato civile. Ma se e' gia' andato dall'avvocato stia 
tranquillo e lasci fare a lui. Una situazione del genere richiede un 
avvocato e non puo' essere gestita col fai da te.

 gestita col fai da te.
ATTENZIONE che il termine per la possessoria e' un anno.
Per cui, senza indugio, andare dall'avvocato.
La possessoria in questo caso, ai fini dei propri interessi, e' piu' 
importante delle denunce penali. 

Rispondo per precisazioni sull'argomento:
Non ho solo il contatore ENEL, ma anche salvavita, contatore
acquedotto, chiave terrestre e riduttore di pressione e giocoforza
spesso son costretto ad intervenire passando su questo suolo
(attualmente mi viene impedito con prepotenza), e non passa un anno
senza che mi ci rechi, ne un solo mese, e qualche volta parcheggio
anche il motorino su questo suolo (questo adesso anche mi viene
impedito), in passato avevo una ditta ed esponevo dei pannelli, ho
anche una finestra che affaccia. Tutto questo da 27 anni.
La questione nasce dal fatto che lo stabile in cui risiedo, fu
costruito dalla vecchia proprietaria parzialmente sul suolo del Padre
del vicino che attualmente mi fa guerra, il Padre del vicino mi dissi
chiaramente che ho il diritto su questa striscia e non mi contestava,
ora il figlio rivuole questa striscia, ha portato un geometra e dice
che è sua.

 ha scritto nel messaggio 
news:1146031107.5...@i40g2000cwc.googlegroups.com...

e' indubbio che se non l'hai comperata, e' sua e probabilmente loro
si sono indisposti per il fatto che tu anziche' avvicinarti con le buone
maniere ai nuovi vicini ti sei imposto .
L'unica cosa che puoi far valere, secondo me, e' la servitu',
ma non e' certo il modo giusto per agire, quello di imporsi
violentemente o a suon di querele...
alberto 

 violentemente o a suon di querele...
ma neanche per sogno. La violenza e' loro che hanno interrotto il possesso, 
e la querela ci sta tutta (quella giusta, per minacce) e la possessoria per 
quella che mi sembra una evidente servitu' per destinazione del padre di 
famiglia (contatori, etc. tutti messi dal precedente proprietario) o 
comunque sicuramente per usucapione, il cui possesso non puo' essere 
interrotto inpunemente.
Tuman, va da un avvocato e lascia fare a lui. 

Vi ringrazio per i consigli, sono andato da un avvocato e mi ha
consigliato una querela che ho fatto (anche se mi è dispiaciuto, per i
gestore e non per il proprietario che è un maligno).
Il mio avvocato parla anche di un "area di rispetto" che sarebbe questa
striscia di suolo larga appena poco meno di un metro, che va dalla
parete del mio stabile alla strada statale.
Questa "area di rispetto" però non l'ho trovata scritta da nessuna
parte... che se la sarà inventata il mio avvocato? (((-:

 alberto
Nel caso valesse la servitù; possono mettere degli oggetti su questa
striscia di suolo larga quasi un metro e che si restringe fino a pochi
centimetri? Premetto che l'area da una parte mi affaccio con
l'entrata-vetrina negozio, dall'altra ho i contatori, e il mio avvocato
parla di "area di rispetto"
Grazie
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 parla di "area di rispetto"
questa non l'ho mai sentita.
Diciamo che se esiste la servitu', e tu passi per di la da oltre 20
anni quindi se non altro il diritto lo hai acquisito per usucapione,
tu sei autorizzato a passare per accedere ai contatori, loro sono
tenuti a tenere il passaggio libero o liberarlo a tua richiesta, ma
non e' che quella fascia diventi tua, quindi non puoi andare avanti
e indietro come vuoi, parcheggiare il motorino ecc...
Ricordo inoltre che e' necessario farla valere legalmente la
servitu', non puoi "farti giustizia da solo"
alberto