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Titolo: variazione al catasto erronea ..senza potersi opporre???

ciao a tutti,
mio nonno ha comperato una casa (ex case popolari), nel 1982 (ma già era 
assegnatario dal 1950 circa) la piantina allegata al suo atto ha una 
terrazza ceh (dalle proporzioni) sembra essere lunga 8,70m in realtà la 
terrazza è lunga solo 3.70m.
in corrispondenza della fine della terrazza, circa 1 m in diagonale , 
risulta un'altra piccola pezza di terreno (segnata a terra con cordoli di 
cemento) assegnata sempre a mio nonno sulla quale nel 1956 circa lui ha 
costruito una rimessa per gli attrezzi (circa 2mx1,5m basandosi sui muretti 
divisori preesistenti).
nessuno ha mai fatto caso alla discordanza della misura fino a che non si è 
voluto fare regolarizzare la casetta degli attrezzi.
una variazione (aggiornamento) catastale, un po' di anni fa ha rivisto i 
vari lotti ridisegnando le proprietà e fissando l'errore sulla lunghezza 
della terrazza.
il problema è comunque che il casotto, stando le misure inferiori della 
terrazza, risulta ora essere in un pezzo di terra condomniale e non nella 
proprietà di mio nonno.
la pratica di regolarizzazione non può perciò andare avanti.
possibile che un errore non riconosciuto a suo tempo blocchi i lavori oggi?
nessuno in condominio ha mai sollevato la questione (ma i concetto di 
condominio è veramente blando) .
si può fare qualocosa per rimettere le cose un po' a posto e poter vedere 
riconosciuto l'errore protratto che ora blocca la regolarizzazione dl 
casotto???Grazie
Bacio
Cai 

 possibile che un errore non riconosciuto a suo tempo blocchi i lavori
oggi?
E' possibilissimo. Al Catasto vige un casino burocratico portato a livelli
che voi umani non potete neppure immaginare... :-)
Ti consiglio di chiedere in it.discussioni.geometri
Comunque considera che, anche se il casotto risultasse su terreno non tuo,
dopo tutti questi anni potresti procedere con un procedimento di usucapione.
Saluti                         Archi


a mia mamma hanno detto ceh è sul terreno del condominio difficile fare 
qualcosa!
(ed è per questo ceh ho chiesto sul NG....nn mi fido ....e vorrei sapere se 
l'usucapione può essere considerato anche sul terreno condominiale)
Bacio
Cai 

 l'usucapione può essere considerato anche sul terreno condominiale)
Effettivamente la questione è controversa, ma la risposta in definitiva è:
Si, si possono usucapire parti comuni.
Es. Cass., sez. II, 23-05-1995, n. 5640
Il comproprietario può usucapire la proprietà esclusiva della cosa comune
solo possedendola, animo domini, per il tempo necessario, in modo
inconciliabile con la possibilità di fatto di un godimento comune, come nel
caso in cui la cosa venga attratta nella sua sfera di materiale ed esclusiva
disponibilità mediante una attività che valga, comunque, ad escludere il
concorrente compossesso degli altri comproprietari.
Se si trattasse solo di terreno, sarebbe effettivamente difficile e
rischioso intraprendere la via dell'usucapione.
Ma visto che sul terreno è stato costruito un qualcosa, è facile dimostrare
che gli altri condomini non avevano più possibilità di godere di quella
parte di terreno.
Saluti             Archi

 Saluti             Archi
Ma non dovrebbe trattarsi di accessione invertita?
Scusatemi se ho detto una corbelleria... :D
Orazio 

 Ti consiglio di chiedere in it.discussioni.geometri
ROTFL! 

 ROTFL!
????????
Purtroppo, l'unico animale che riesce a sopravvivere indenne al catasto in
italia è il geometra... altre figure professionali non sopravvivono 5
minuti...
Saluti              Archi