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Titolo: appartamento in comodato d'uso gratuito

Salve, volevo porre una domanda riguardo quanto in oggetto.
Mia cognata abita nell'appartamento dei genitori in "uso gratuito ad un 
familiare". Leggo su internet sui vari siti dei comuni, che trattasi di 
"Contratto in comodato d'uso gratuito ad un familiare" e che deve essere 
registrato per potersi avvalere delle agevolazioni fiscali. La mie 
domande sono:
Questo comodato puï¿œ essere revocato da chi lo da o puï¿œ solo rinunciarci 
chi lo riceve? CHiedo questo perchï¿œ mia cognata sostiene che i fratelli 
non la potranno mai mandare via da quella casa. E' cosï¿œ?
E poi, registrato dove? All'Agenzia delle Entrate? Come si puï¿œ sapere se 
veramente ï¿œ stato registrato?
Grazie mille

 E poi, registrato dove? All'Agenzia delle Entrate?
Si'.

dell'assimilazione all'abitazione principale ai fini ICI.
imho in maniera assolutamente arbitraria e illegittima!
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 Grazie mille
Il comodato ha una durata, quindi una scadenza e chi ne usufruisce puï¿œ 
recedere anticipatamente senza problema. Chi cede il comodato, normalmente 
si impegna per tot tempo oppure deve dare un congruo preavviso. Va 
registrato all'ufficio delle entrate con imposta fissa 
c.ca
 167 ï¿œ + marca da 
bollo (se non ricordo male)...
A questo link puoi trovare un esempio di contratto di comodato: 
http://www.pianetagratis.it/immobili/locazione/contratti/index.htm
Per sapere se ï¿œ registrato, sull'originale ci devonoessere i timbri 
dell'ufficio delle entrate, altrimenti ï¿œ necessario richiederne copia c/o 
l''ufficio stesso.

 Il comodato ha una durata, quindi una scadenza...
Non necessariamente.

 imho in maniera assolutamente arbitraria e illegittima!
Concordo. 

 Non necessariamente.
...il termine temporale non � uno degli elementi essenziali di un qualunque 
contratto?
Cmq in assenza di scadenza, � sempre rescindibile da ambo le parti con un 
equo preavviso... 

 con un equo preavviso...
Art. 1810 C.C., come avevo gia' indicato.
Senza "equo preavviso". 

 equo preavviso...
Attenzione ai termini!!!
La rescissione del contratto può chiedersi solo per anomalie
verificatesi al momento della conclusione, e cioè:
a) perché concluso in stato di pericolo, oppure
b) per lesione.
Nella fattispecie trattasi di risoluzione del contratto che occorre
per motivi che sopravvengono alla conclusione del contratto. Tali
ipotesi sono:
la risoluzione di diritto, nei casi cioè previsti dalla legge;
la risoluzione per inadempimento di una delle parti;
la risoluzione per impossibilità sopravvenuta;
la risoluzione per eccessiva onerosità.
Cordialmente
Walter Rossi


forse per� si parlava di comodato e forse si citava un articolo 1810 del 
codice civile..
se il proprietario del bene dato in comodato lo vuole indietro per qualsiasi 
motivo, tu glielo devi rendere, punto.
saluti 

 motivo, tu glielo devi rendere, punto.
eppure ho letto di una sentenza per cui, dato i genitori un appartamento in
comodato gratuito al figlio che si sposava, una volta che questo si separa dalla
moglie quest'ultima ha avuto diritto all'assegnazione dell'alloggio coniugale a
dtempo indefinito, a motivo del fatto che nel contratto di comodato non era
stata indicata nessuna scadenza, e questo non ï¿œ affatto compatibile con quanto
hai scritto tu. 

 ha scritto nel messaggio 
news:200907121...@mynewsgate.net...

Veramente l'art. 1810 del codice civile non l'ho scritto io, ed in ogni caso 
quello che citi tu ï¿œ un caso diverso (che per me cmq hai sentito in tv :-) )