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Titolo: mia madre fa un assegno circolare e mi intesta la casa è legale ?

Se Io e mia madre ci rechiamo dal notaio per comperare una casa Lei fa un
assegno circolare per l' intero importo intestato al costruttore e la casa
viene intestata a me dal notaio è tutto regolare o per non avere problemi
fiscali futuri dovrebbe prima fare una formale donazione a mio nome ?
Se la guardia di finanza mi chiede da dove arrivano i soldi per l' acquisto
della casa è sufficiente che io esibisca l' assegno circolare emesso da mia
madre a favore del costruttore ?
Grazie
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

madre a favore del costruttore ?
Non credo che la Guardia di Finanza  abbia tempo per accertare
tutti...
Io mi farei firmare una ricevuta da mia madre per la restituzione di
soldi da me prestatale in passato.

Grazie
Come sopra.


 
Alla Guardia di Finanza (di solito) interessa sapere se per caso tu 
abbia pagato l'immobile di più di quanto indicato nel rogito (come 
spesso accade). Questo per controllare se l'impresa che te lo ha venduto 
lo ha fatturato al 100%
LaP

 accettazione). Non ci sono problemi, guarda, parla col tuo notaio.
In verità non si usa il contratto a favore di terzo in questo caso, 
almeno non nella prassi.
Si usa piuttosto una donazione indiretta inserita nella vendita, dove 
si inserisce una clausola che mette in luce che il prezzo viene pagato 
dalla madre. Non costa niente e non richiede alcuna formalità (la 
donazione indiretta, al contrario della donazione, non richiede né 
l'atto pubblico né i testimoni).
Per questo, in sede di accertamento, basterà esibire l'atto di acquisto 
per dimostrare la provenienza (lecita) dei soldi.
Ad ogni modo, spiega al notaio la tua esigenza e ci penserà lui.
-- 
il gizzent

 né i testimoni).
Ci sono banche che non erogano mutui per l'acquisto di un immobile che sia 
stato donato all'attuale proprietario se la donazione ricade nel periodo di 
10 anni.
Se il nostro amico ricevesse questa casa tramite donazione, per dieci anni 
potrebbe avere problemi a rivenderla (qualora volesse farlo) ad acquirenti 
che volessero pagarlo stipulando un mutuo con una di queste banche.
Torno a lurkare
-- 
Coolbeo
SCARABEO LAZIO (50959) 

[super cut]
Le domande fondamentali sono due:
- come mai volete fare una cosa del genere?
- hai fratelli e/o sorelle?
C.S.

avrai buttato via un sacco di soldi.
 E comunque non li avrebbe certo "buttati"
 Ciao, Mario

 di 10 anni.
beh... non é la casa che é oggetto di donazione, sono i soldi che servono 
per comprarla. Non é esattamente la stessa cosa. 

 ha scritto nel messaggio 
news:7o9sq3tr20s6m1586...@4ax.com...


 comprarla. Non é esattamente la stessa cosa.
Appunto. Mai parlato di donazione della casa, Coolbeo. Leggi meglio :)
-- 
il gizzent

 Appunto. Mai parlato di donazione della casa, Coolbeo. Leggi meglio :)
Avevo letto velocemente, in effetti, però la storia dei 10 della donazione 
della casa (e i mutui non concessi dalle banche) me la confermate?
ciao :-)



Comunista!!!! Come ti permetti di usare dei dati di fatto e dei
riferimenti di legge per ostacolare il nuovo miracolo italiano? :-)
m.

 della casa (e i mutui non concessi dalle banche) me la confermate?
alle banche non piace perché se ci fosse qualche altro erede in giro 
potrebbe contestare la donazione e addirittura il passaggio di proprietà. Ma 
non era questo l'oggetto del thread. Non é in discussione la compravendita 
ma i soldi usati per acquistare la casa. In teoria, se ci fosse una 
contestazione, l'acquirente potrebbe essere obbligato a vendere la casa per 
rendere i soldi (o dividerli) con l'altro erede. 

 la casa per rendere i soldi (o dividerli) con l'altro erede.
Grazie per il chiarimento (da semplice lettore) era una cosa che 
m'interessava parecchio!


 di euro (catastali, quindi moltiplica per tre o quattro)
in che paese, di grazia, le rendite catastali risultano
essere un quarto del valore reale? nel caso avvisami
che compro casa la.
alberto 

 che compro casa la.
In un paese di nome Italia, per dirne uno.
-- 
il gizzent