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Titolo: Successione

Salve, ho un problema grosso.
Mio nonno è venuto a mancare 2 mesi fa.
abbiamo una casa in cui vivevamo io, lui e i miei genitori, intestata
a lui.
la casa è divisa in 2 appartamenti, sopra e sotto, ma il nucleo
famigliare è in comune.
mio babbo pagava/paga le bollette da sempre, e nel nostro appartamento
negli ultimi 15 anni sono state fatte numerose modifiche (garage
trasformato in camera da letto, fogne, pavimentazione, tetto... era
una casa vecchia 30 anni fa...).
oltre a mio babbo (figlio del defunto nonno), c'è un'altra figlia, che
non si è mai preoccupata del padre, che vive fuori.
ora, attaccata solo ai soldi, prendende tanto, il 50% di tutto e
oltre, dicendo che noi eravamo ospiti, anche se abbiamo sempre
accudito il nonno (vistiti, mangiare, bollette, ecc..).
come comportarsi? è vero che ha diritto ugualmente a noi del 50% ????

 Rivolgiti ad un avvocato serio.
un amico che ha avuto una situazione quasi identica, ha detto che
spetta il 70% a noi... possibibile?
cmq si, mi rivolgerò ad un avvocato, anche se non volevo...

Vai da un bravo legale..dove abiti?
Perchè ai  miei genitori è successa una cosa molto simile,e grazie ad
un bravo avv di Forlì
abbiamo avuto ben piu' della metà..anche se ci son voluti 3 anni.
Magari se nn abiti troppo lontano ti lascio i suoi recapiti..
Ciao
dav...@katamail.com
DAVIDE


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sono di forlì anche io!!!!!
mi dai i dati?

quando si eredita adesso entro 6 mesi (prima era 1 anno..rimpiango il
Berlusca.. ndr) si redige la successione, nella quale partecipano
tutti i discendenti diretti del Decuius in parti uguali, il che vuol
dire visto che sono 2 gli eredi il tutto va diviso al 50 % attivo e
passivo ovvio.
la questione del 70% era valida in teoria se lasciava un testamento
nel quale diceva che alla tua zia lasciava solo la Legittima, che vuol
dire, che ognuno di noi puo' donare ai propri figli (od anche ad un
estraneo) secondo la propria disponibilità che non è mai sull'intero,
e la disponibilità del nonno in questo caso era del 50%, la rimanente
parte (50%)  che andava in successione, tutto questo per non ledere le
legittime dei figli, ed in questo caso il 25% andava a tuo padre e
l'altro 25% andava a tua zia.
risultato
50% disponibilità del nonno
25% eredita tuo padre (legittima)
25 % eredita tua zia (legittima)
quindi facendo i conti se il nonno donava il 50 % al figlio avrebbe
avuto il 75 %, e tutto a norma di legge.
ma visto che il nonno nei 15 anni trascorsi insieme non ha mai
manifestato questa sua intenzione è da intendersi al 50% di entrambi e
che voi ci abitavate solo a titolo di comodato d'uso.
che poi tuo padre abbia cacciato fuori soldi di qua e di là per
ristrutturarla ed altro, caro figliolo bisogna dimostrarlo con le
FATTURE che naturalmente nessuno mai trova, o si fa rilasciare per
risparmiare qualche soldino, o che non si ricorda di dove li ha messi,
o non curante li ha strappate/buttate.
un consiglio sarebbe comincia a risparmiare i soldi di un avv. tanto
non ci sta niente da fare 50% a testa.


ho capito, infatti andremmo per avvocati.
gli anni sono 32 passati insieme, non 15... e il nonno ha sempre detto
"questa casa è ovvio che sia tua...", ma essendo un contadino e
anziano, per lui valeva la parola e basta, purtroppo non è così..
grazie cmq

 ha scritto nel messaggio 
news:1178989471.3...@y80g2000hsf.googlegroups.com...
ho capito, infatti andremmo per avvocati.
gli anni sono 32 passati insieme, non 15... e il nonno ha sempre detto
"questa casa è ovvio che sia tua...", ma essendo un contadino e
anziano, per lui valeva la parola e basta, purtroppo non è così..
grazie cmq
Penso che se il nonno contadino e anziano non ci arrivava e non perche' era 
contadino e anziano (contadino scarpe grosse e cervello fino) dovevate 
arriviarci voi. Lo sanno anche i sassi che i figli ereditano in parti uguali 
a meno che il de cuius disponga diversamente ma solo per quanto riguarda la 
quota libera dalla legittima. Poca importanza ha il fatto che voi pagavate 
bollette ed abbiate fatto dei lavori sulla casa. Le bollette le avreste 
pagate anche se in affitto ed i lavori alla casa potrebbe averli pagati il 
nonno od essere una contropartita all'ospitarvi in casa sua. Se vi avesse 
fatto pagare un affitto in 32 anni sarebbe stata una bella cifretta no? A 
tua zia spetta il suo 50%.
Sentite pure un avvocato onesto prima di andarvi a buttare e a buttare soldi 
in una causa che potrebbe durare anni e guastare del tutto i rapporti con la 
zia.
Se l'avvocato ravvisa anche lui i diritti della zia, cercate una soluzione 
con lei che possa accontentare lei e voi. Magari comprate la sua quota se a 
lei non interessa abitare nella casa. Oppure dividetevi la casa in due 
unita' pagando o facendovi pagare la differenza di valore dell'una rispetto 
all'altra e lei poi ne disporra' come meglio crede ma anche voi della 
vostra. Il rischio e' che se lei diviene proprietaria della casa indivisa al 
50% e vuole realizzare ossia vendere puo' far mettere tramite giudice la 
casa all'asta e voi vi trovereste senza casa e con la meta' del prezzo 
realizzato meno le spese. Meglio dunque essere ragionevoli ed educati con la 
zia perche' cosi' conviene. E' piu' nel diritto lei che voi e si sa per 
questioni di diritto e di principio gli eredi spesso si mangiano l'eredita' 
in avvocati.
In bocca al lupo.