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Titolo: Dichiarazione di conformità

Devo vendere la casa e mi e' stato chiesto se avevo la
dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Quando ho comprato la casa nel 1994 credo fosse già
obbligatoria per legge ma e' un particolare che poi
ho trascurato anche perchè gli impianti erano nuovi.
Ma adesso non so come fare perche' non conosco
chi ha fatto l'mpianto e chi mi ha venduto la casa
si è trasferito e non riesco a rintracciarlo.
La mia domanda e' la seguente:
1) Se vendo la casa ed è a norma ma non ho
 questo documento di conformità che può succedere?
2) Vendo casa è l'impianto NON è a norma,anche in
 questo caso a cosa vado incontro?
 A rogito e' indispensabile dichiarare la conformità
 dell'impianto?
  Ultima cosa,a chi posso rivolgermi per avere
  Questa dichiarazione?
  Grazie a chi vorrà aiutarmi.
  Ciao.

  Ciao.
Mio consiglio?
se la dichiarazione non salta fuori e la cosa non crea problemi vendi la 
casa così com'è, se invece il compratore volesse la dichairazione o uno 
sconto cerca un elettricista e fai due conti se ti conviene fare uno sconto 
al compratore o fare fare dei lavori ad un elettricista.
ciao
Lo 

 sconto al compratore o fare fare dei lavori ad un elettricista.
 Il mio dubbio è che a rogito venga inserita questa dichiarazione di
 conformita'.
    Quello che ti posso dire è che in ogni piano e' presente il salvavita e
  l'mpianto sembra a regola d'arte,ma io non sono esperta.
  So che ci dev'essere anche l'impianto di massa a terra,ma questo
  non so come capirlo.
  In ogni caso se l'unica sanzione e' di rifare l'impianto dormo sonni
  tranquilli,non vorrei ci fossero pensanti multe o sanzioni penali.
  Grazie per la tua disponilbilità e per la velocita' con la quale hai
  risposto :-)
  Ciao

  Questa dichiarazione?
Ad un normale elettricista. Verificherà che l'impianto è a norma e rilascerà 
la dichiarazione. 

  tranquilli,non vorrei ci fossero pensanti multe o sanzioni penali.
L'unica cosa a cui relamente andresti incontro è appunto essere tenuta a 
mettere  a norma l'impianto oppure mettere in discussione il prezzo di 
vendita, ma dato che listini e prezzi ufficiali di immobili non ne esistono 
ed i prezzi vengono solitamente fatti dal mercato (posizione dell'immobile, 
servizi presenti nei paraggi ecc.), insomma se sei brava nelle trattative te 
la puoi cavare con poco o nulla, dicendo al compratore che la casa non ha la 
dichiarazione di conformità delgi impianti elettrico gas idraulico e che 
viene offerta e venduta così com'è, non credoc he si lasci sfuggire 
l'occasione (se per lui lo e davvero) per le dichiarazioni di conformità 
mancanti.
Se poi ti va di spendere due lirette per mettere a tacere tutti vai da uno o 
più elettricisti digli che ti manca la dichiarazione di conformità 
dell'impianto per poter vendere la casa e chiedigli quanto vogliono per 
fartela ottenere.
Per sapere senza ombra di dubbio se e cosa verà scritto nel rogito ti 
consiglio di chiederlo direttamente al notaio, al quale io chiederei in ogni 
caso espressamente di indicarvi se possibile al sui interno che la casa 
viene venduta con la formual "visto e piaciuto" o fatti sugggerire una 
formula scritta in "notariese" ma della quale in significato sia più o  meno 
lo stesso.
ciao.
Lo 

 Grazie a tutti !!!
 Ciao :-) 

 ha scritto nel messaggio 
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