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Titolo: Cosa significa "Nuda proprietà"?

Ciao a tutti.
Dovendo acquistare un immobile, nelle varie documentazioni, mi sono 
imbattuto nell'espressione "nuda proprietą".
Cosa significa esattamente? Vi prego di spiegarmelo con parole semplici dato 
che sono un profano del diritto.
Grazie mille
Roberto 

"Roberto" <gioe...@NOOOOOSPAMlibero.it> ha scritto:

Tu acquisti la "nuda proprietą" della casa ovvero la casa diventa in
un certo senso tua ma potrai goderne appieno solo quando la persona
dalla quale la compri (in genere chi ci abita) non muore. Ora la
compri ma ci potrai entrare quindi solo fra tot tempo.
-- 
Tommaso
Difensore della Certezza Prematurata

"Roberto" <gioe...@NOOOOOSPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio 
news:eKBTi.152791$U01.1...@twister1.libero.it...

nuda proprieta' vuol dire che qualcuno ne detiene solo la
proprieta' ma il diritto a usarlo e/o goderne gli utili e'
riservato a qualcun'altro, per esempio un usufruttuario.
alberto 

 che sono un profano del diritto.
Significa che, dopo aver comprato la casa che vuoi, devi uccidere la 
persona che ci abita.
-- 
http://tinyurl.com/rdgcl

 che sono un profano del diritto.
       Ti hanno spiegato cosa significa, all'atto pratico e' un
sistema di vendita che
      comporta anche dei vantaggi chi acquista paga l'immobile ad un
prezzo inferiore ma chi vende gode di un piccolo capitale senza avere
il patema di come destinare l'immobile, tipico di un anziano senza
eredi.
       ciaofelix:-)

 che sono un profano del diritto.
Vuol dire che non ci sono i mobili.
L.

 Roberto
La nuda proprietà è ciò che rimane al proprietario se esiste sulla
cosa un usufrutto. In pratica, al titolare dell'usufrutto spetta l'uso
e lo sfruttamento della cosa.
Al vero proprietario rimane la proprietà (per esempio può vendere). In
concreto non può esercitare praticamente la proprietà, ma deve
aspettare che si estingua l'usufrutto.
Sables

 Roberto
La nuda proprietà è ciò che rimane al proprietario se esiste sulla



Ma che dici?
Sables

 persona che ci abita.
Attenzione... non č detto. Ci potrebbe abitare anche un inquilino e 
l'usufruttuario essere da un altra parte.
Prima di commettere un duplice omicidio sarebbe meglio informarsi. :-)
A.Z. 

 Prima di commettere un duplice omicidio sarebbe meglio informarsi. :-)
In ogni caso darebbe un messaggio forte a chi vuole mettersi tra lui e 
la proprietà u__u
-- 
http://tinyurl.com/rdgcl


Eccerto. L'immobile nudo è quello senza i mobili. Anche se parte della
dottrina (cfr. M. De Tilla, Il diritto immobliare, Giuffrè, 2005,
passim. ma spec. pag. 69 e ss.) considera quale nuda proprietà
addirittura l'immobile finito al rustico.
L.

 Roberto
che la casa la compri ora, ma diventa tua quando muore chi te la ha venduta.

 venduta.
Fulgido esempio di poche idee ma ben confuse. 


Concordo, idee ben confuse.
L'usufrutto si estingue anche per altre ragioni, non solo per morte
dell'usufruttuario.
Inoltre, la casa può essere venduta, lo ius disponendi spetta al nudo
proprietario.
Sables

 proprietà u__u
Posto la barzelletta del "godimento della servitù da parte del nudo 
proprietario"?
La posto?
eh?
eh?
-- 
il gizzent

On 24 Ott, 20:10, il gizzent <n...@vela.dico> wrote:
Sì dai, che la mia sulla casa senza mobili non ha fatto ridere.
L.

 addirittura l'immobile finito al rustico.
ma lol me l'ero persa.
La mia però non la racconto perchè ho già detto sopra come va a finire 
e già è brutta senza spoiler ^^
-- 
il gizzent

 è brutta senza spoiler ^^
No, adesso la scrivi!

dell'usufruttuario.
e per quali?
spiega su
sam--


 spiega su
      Scadenza dei termini per esempio!
      ciaofelix:-)


wrote:

detta in soldoni?
ciao sam--

 eh?
Fa a pari con le molestie sulla servitů da parte del nudo proprietario..
:P
-- 
 Candido

Sparrow ha scritto:

e dove sarebbe la confusione in questa sintesi semplificata che descrive la
nuda proprietà "standard"?