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Titolo: una persona fisica può perdere il dir. di usufrutto??

Buon giorno a tutti!
Sono nuova del NG ed avrei urgentemente bisogno di un'informazione!
Mia nonna si è da poco traferita a casa mia e ci troviamo a dover sbrigare
tutte le faccenduccie relative al trasferimento. Prima lei abitava nella
casa lasciatale da mio nonno, sulla quale conserva il diritto di usufrutto.
La domanda è questa: con la variazione del domicilio in un'altra abitazione,
mia nonna perde il diritto d'usufrutto, o quest'ultimo contitua ad esistere?
Succede la stessa cosa con il cambio di residenza, o la tipologia di
trasferimento è indifferente? Potreste cortesemente indicarmi i riferimenti
normativi?
Grazie mille a chi vorrà darmi una mano!!
A presto!
Elisa

 mia nonna perde il diritto d'usufrutto, o quest'ultimo contitua ad
esistere?
E' diritto di abitazione, non di usufrutto.
Sua nonna lo perderà per prescrizione con il decorso di venti anni.

 normativi?
se c'e' l'usufrutto, lei ha diritto di usare e/o godere i frutti di quella
abitazione _finche' e' in vita_, ovunque vada ad abitare (potrebbe
anche, ad esempio, affittarla)
Se avesse invece ha il solo diritto di abitazione e si trasferisce,
lo perde.
alberto.

 ha
scritto nel messaggio news:cy619.12998$n04.3...@twister2.libero.it...

ho pensato anche io al diritto di abitazione (come ho scritto
in maniera orribile nel mio msg) ma perche' escludi a priori
l'usufrutto?
alberto.

 alberto.
Il fatto che si tratti di abitazione si desume dall'affermazione che i
diritti in oggetto gravano sulla casa lasciata alla nonna dal suo (si
presume defunto) marito.
Per quanto riguarda il diritto di abitazione, non sono d'accordo sulla
perdita del medesimo in caso di cambiamento di residenza. Si perde per
prescrizione, per abuso e, secondo taluni, in caso di passaggio a nuove
nozze del coniuge superstite.
Ciao

 diritti può vantare mia nonna se abita in un'altra casa?
Di chi è, ora, la casa? Di qualcuno che la ha ereditata dal nonno defunto?
Ci spiega la vicenda successoria (testamento, non testamento) in forza della
quale sua nonna è divenuta titolare del diritto?
Se sua nonna ha il diritto di abitazione spettante al coniuge superstite, il
proprietario può alienare la nuda proprietà. Quanto alla locazione, in base
al combinato disposto degli artt. 1024 e 1026 c.c. e partendo dal
presupposto che il diritto di abitazione del coniuge superstite sia un
diritto reale riconducibile a quello di cui all'art. 1022 c.c., esso, prima
facie, non sarebbe locabile. La giurisprudenza della Cassazione ritiene,
ormai, che la norma dell'art. 1024 sia dispositiva, in quanto dettata a
tutela di un interesse privato, e, dunque, l'habitator potrebbe dare in
locazione il bene col consenso del proprietario e fare suo il canone.

 l'usufrutto?
Perché molti confondono i due diritti. A scanso di equivoci, ho chiesto
delucidazioni.

 lo perde.
Perché questa distinzione fra i due diritti? Per entrambi opera la
prescrizione ventennale (perlomeno a giudizio quella corrente maggioritaria
che ravvisa nel diritto di abitazione spettante al coniuge superstite un
diritto reale).


Se pensiamo a quello che dice la norma successoria sul diritto di abitazione
qualche dubbio puň esserci.
L'abitazione (diritto reale personale) spetta solo sulla casa dove i coniugi
avevano la residenza comune.
Se si fosse voluto dare piů spazio a questo diritto del coniuge superstite
si sarebbe stabilito l'usufrutto.
Quindi il cambio di residenza, denotando un cessato interesse per la casa
coniugale potrebbe essere motivo per l'estinzione del diritto di abitazione.
Chi piů ne sa aggiunga.
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Un saluto da Lino Petrella
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 Chi più ne sa aggiunga.
Usufrutto o abitazione non cambia. All'abitazione si applicano le norme
previste per l'usufrutto in quanto compatibili, ivi comprese quelle sulle
cause di estinzione.


Ma come viene interpretato l'art. 1022 nella parte in cui afferma che la
casa "può essere abitata **limitatamente** ai bisogni...". Se una persona
abita in un'altra casa, non ha più bisogno di quella per cui aveva il
diritto di abitazione, e quindi verrebbe meno il diritto all'abitazione
(questa dovrebbe essere la logica conseguenza). Forse nel senso che comunque
fino allo scadere dei 20 anni il soggetto potrebbe ricominciare ad occupare
l'abitazione?
È questo che afferma la dottrina che richiami?
Ciao
Ermanno

 l'abitazione?
Appunto.
Finché non sono decorsi i venti anni, giuridicamente, non c'è alcuna
differenza fra chi lascia la casa per andare ad abitare altrove e chi la
lascia per andare in vacanza.
La prevalente dottrina ritiene, poi, che, in tema di diritto di abitazione
del coniuge superstite, l'inciso "limitatamente ai bisogni" non trovi
applicazione perché scopo dell'art. 540 co.II c.c. sarebbe quello di
conservare al coniuge la stessa situazione di cui godeva prima della
vedovanza. Dunque, se, prima della vedovanza, i coniugi abitavano una villa
di venti stanze, dopo la morte di uno dei due, il vedovo non può vedere
circoscritto il suo diritto di abitazione a sei stanze perché tali sono le
sue esigenze abitative.

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Io la penso nel modo che ho detto. Per rendersene conto occorre guardare
alla ratio della norma in commento, che č quella di conservare al coniuge
superstite la stessa "considerazione". Il fatto che egli si trasferisca
altrove non contraddice lo spirito della norma. Sul piano dogmatico, a mio
parere il fenomeno si spiega ricorrendo all'istituto della quiescenza. Sul
piano del diritto positivo, vale quanto detto appresso da Vega.
Ciao

 proprietario puņ alienare la nuda proprietą. Quanto alla locazione, in


 capo a mia nonna il diritto di usufrutto.
Allora era un vero diritto di usufrutto, non il diritto di abitazione del
coniuge superstite!
Il fatto che sua nonna sia andata a stare da un'altra parte non estingue
tale diritto: esso si estinguerą per prescrizione ventennale, abuso,
rinuncia, etc..
Sua nonna potrą locare la casa e fare suo il canone.

 mia nonna perde il diritto d'usufrutto, o quest'ultimo contitua ad
esistere?
Perde il diritto tra 20 anni se non usufruisce + del diritto in questione.

 rinuncia, etc..
Chiedo scusa, ma da profana in materia non capisco una cosa. In che consiste
la prescrizione ventennale del diritto di usufrutto? Vuol dire che dopo 20
anni tale diritto si estingue?
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
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"Meglio morire in piedi che vivere in ginocchio."