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Titolo: AIUTATEMI: COME OPPORSI ALL'ESPROPRIO DI UN'AREA VERDE, FINALIZZATO ALLA COSTRUZIONE DI UN'ENORME STRADA?

Ciao  a tutti,
mi chiamo Angelo, sono un laureando di legge ma insegno già disegno alle
medie, e quello che ho scritto in oggetto è proprio ciò che sta accadendo a
me e alla mia famiglia. Viviamo in campagna, nella provincia di Lodi, e il
nostro comune ha approvato un piano regolatore che prevede la costruzione di
una nuova strada, larga dagli otto ai dieci metri, che dovrà costruirsi
proprio fuori da casa mia. Ma per la sua costruzione il comune disporrà, o
ha già disposto (senza comunicarcelo formalmente), l'espropriazione di una
grossa parte del nostro giardino. Spenderò due parole su quest'ultimo,
perché lo merita: più che giardino è un vero boschetto, in cui i
numerossissimi bambù che piantò mio nonno, e che continuano a rigermogliare
e a crescere rigogliosi da più di 70 anni, si mischiano a grossi abeti e a
pioppi. Questi ultimi, inoltre, guardano su un antico e bel viottolo di
campagna, dal fondo acciotolato, che è il percorso destinato, ahilui e
ahinoi, a divenire la strada a due corsie, con annessi marciapiedi, cui
facevo riferimento sopra. Ora, non credo di dover descrivere ai
frequentatori di questo ng l'angoscia e il senso di impotenza che si prova
nel venire a sapere di tali sorte di manovre, che si consumano al di sopra
delle nostre volontà. Non è difficile immaginare, poi, con gli occhi della
mente, il quadro d'insieme che si presenterà alla fine di queste manovre
speculative: al posto di una bellissima macchia verde, con alti alberi
frondosi che gettano ombra tutt' intorno, ci sarà una grossa strada
d'asfalto che servirà un parcheggio da costruirsi poco più in là. Un
parcheggio pubblico che verrà, credo, utilizzato soprattutto dai clienti
della vicina pizzeria.
Ma questa strada e questo esproprio sono solo la punta di un iceberg, perché
quella parte di giardino che è legalmente mio è solo una frazione di un'area
ben più grande che io ho sempre usato ma che apparteneva a un mio parente
molto prossimo. Costui aveva sempre promesso, finché era in vita, che
avrebbe venduto a noi, ma sfortunatamente lui è scomparso di recente e sua
moglie, a distanza di poco più di un anno, ha stretto un accordo con il
nostro comune. Gli estremi di questa intesa sarebbero i seguenti: i due
grossi campi dinnanzi al mio giardino, pure di proprietà della vedova del
mio parente, destinati dapprima ad area verde e poi ad area verde attrezzata
(non ricordo l'esatta successione, o le esatte diciture; basti in questa
sede sapere che il terreno in questione ha mutato destinazione col mutare
delle amministrazioni comunali e dei vari interessi politici coinvolti)
saranno trasformati in terreno edificabile, ma in cambio l'amministrazione
ha preteso che il suo "piano a norma" deve essere accettato così com'è,
senza possibilità di modifiche. Secondo tale "piano a norma" al posto dei
due campi sorgeranno due grossi palazzi a tre piani, e un parcheggio
comunale. Questo sarebbe già terribile, ma la cosa ancora peggiore è che il
piano a norma prevede che una grossa parte del mio giardino, o meglio quello
che da decenni era stato promesso a noi, e che noi abbiamo sempre vissuto
come spazio vitale (fiduciosi che presto o tardi sarebbero stati conclusi
accordi formali per il suo passaggio di proprietà), diventerà invece parte
integrante del parcheggio comunale. La vedova del mio parente (che non
riesco a definire "zia") afferma che mantenere i due campi terreno non
edificabile sarebbe contro i suoi interessi, così come lo sarebbe cercare di
modificare il 'piano a norma' comunale, per arrivare ad accordi più
rispettosi degli impegni già presi con noi. Per lei il quadro è questo: le è
stata offerta una bella somma per i suoi due campi e per quella parte di
giardino che avrebbe dovuto vendere a noi (in modo che il comune possa
cementificare il tutto), oppure tenersi i due campi come area verde
mantenendo gli impegni che aveva con noi ma intascando molti meno soldi.
Credo che lei non vi abbia neppure pensato due volte. Non ha ancora firmato
il contratto ma tra poco lo farà.
 Io e la mia famiglia così, oltre a perdere ciò che c'è stato promesso,
perderemo anche, come vi ho già detto, quello che è già nostro, perché, per
accedere al futuro parcheggio, verrà costruita una strada che dovrà passare
sul terreno già mieo.
Sentite, so che questo post non è chiaro, è anche lungo e il mio periodare
contorto. Ho scritto tutto in pochi minuti, in preda alla concitazione,
mentre le situazioni di cui parlo sono vecchie di decenni. Ma è l'ansia che
mi spinge, l'ansia di sapere che tra poco tutto il mio ambiente verrà
stravolto per ragioni strettamente lucrative. Insomma, per sete di denaro
non indispensabile (perché la vedova di mio zio è tutt'altro che persona
povera), verrà consumato un atto di barbarie verso la natura. Ora ci sono le
canne di bambù, i pioppi, l'albicocco, il noce, i cespugli.  Tra poco
verranno le gru e i cantieri, poi ci sarà il cemento con i posteggi a lisca
di pesce e gli enormi palazzi di edilizia popolare, le auto, gli schiamazzi.
C'è qualcosa che posso fare secondo voi? qui ci sono due problemi ben
distinti: a) l'espropriazione che mi colpisce direttamente nella mia
proprietà, e b) le promesse fattemi da mio zio e confermate più volte da sua
moglie, che ora sono divenute aria fritta. Come potrei muovermi? qualcuno di
voi ha in mente qualche associazione ambientalista molto combattiva a cui
potrei rivolgermi? un'associazione tipo Greenpeace, che abbia gli strumenti
per dire qualcosa e sia interessata a farlo? Indicatemi qualsiasi sito
internet, qualsiasi numero telefonico, vi prego. Anche un consiglio legale
di tipo tecnico sarebbe ben accetto. Per esempio sarebbe possibile
configurare un usucapione in malafede? sarebbe in ogni caso scorretto ma non
sono io quello che agisce per profitto.
Ringrazio in ogni caso tutti quelli che hanno avuto la bontà di leggere
tutto ciò che ho scritto. Questa esternazione, il rendere partecipe delle
mie vicissitudini chi ha la sensibilità ecologista per capirle, mi rende già
un po' meno depresso. Sapete, ogni volta che esco in giardino, e guardo il
cielo, alla mia sinistra vedo sempre le altissime fronde di un grande
pioppo. E' da tanti anni che mi riprometto di dipingerle. Solo le foglie,
con dietro le nuvole. Ho sempre rimandato perché dovevo studiare, o
dipingere quadri di più immediata 'commerciabilità', ma adesso mi rendo
conto che non ho più tempo, e che quel pioppo verrà tagliato e fatto a pezzi
per i motivi che vi ho già esposto. Ecco, l'ultima cosa, altrettanto
importante: esistono associazioni che si occuperebbero di trapiantare gli
alberi se gli fossero regalati? Credo che almeno a questo accordo la vedova
del mio parente addiverrebbe. Sarebbe di molta consolazione sapere che
almeno le piante non morirebbero.
Grazie
Angelo

Scusami ma non c'e' l'ho fatta a leggere tutto. Piu' sintetico la prossima
volta.

 ha scritto nel messaggio
news:pOlj9.74025$Hc7.6...@twister1.libero.it...



??? guarda che se volevi una sintesi bastava che ti fermassi all'oggetto del
mio post. Non credo si possano condensare in quattro righe tutte le
situazioni. Anzi, mi pare vero il contrario. Ma la tua replica, per spessore
argomentativo, è stata in ogni caso illuminante.
Angelo

 Ciao  a tutti,
Non era per scortesia ma dopo aver letto frasi come :
"Sapete, ogni volta che esco in giardino, e guardo il
 cielo, alla mia sinistra vedo sempre le altissime fronde di un grande
 pioppo. E' da tanti anni che mi riprometto di dipingerle. Solo le foglie,
 con dietro le nuvole."
Mi sono commosso e non sono piu' riuscito ad andare avanti perche' le
lacrime mi impedivano la corretta visione di quanto a monitor in piu' l'urlo
disperato di A.C. mi aveva assordato a tal punto da non sentire l'interiore
invito alla risposta. Comunque parliamo di soldi che sono quelli che fan
girare il mondo pertanto, caro, prolisso laureando in giurisprudenza
st'espropriazione e' avvenuta o no? Perche' se non e' ancora avvenuta di che
parliamo?
Tuttavia par di capire che il comune, o meglio la giunta attualmente in
carica nel tuo comune, voglia, al posto di una bellissima macchia verde, con
alti alberi frondosi che gettano ombra tutt' intorno (al cortile di tua
esclusiva proprieta'), costruire una grossa strada d'asfalto che servirà un
parcheggio da costruirsi poco più in là ( e che sarà utilizzato da tutti).
Se cosi' fosse lo strumento utilizzabile dalla P.A. dovrebbe essere quello
di cui all'art. 834 c.c., parte del titolo II del libro III del c.c. dalla
cui lettura dovresti saper ricavare ogni strumento idoneo alla salvaguardia
del tuo diritto.

 parcheggio da costruirsi poco più in là ( e che sarà utilizzato da tutti)
evvai! 
-- 
Strappare un sorriso non e' facile. La battuta e' tale, se non e' 
volgare, se non verte su fatti noti a pochi e coglie una verita'. E' 
come quadrare un cerchio. Ma se hai il geniaccio, spunta da sola.
(P.P. - 1998)           
http://werted.cjb.net
 | 
http://werted.da.ru

 girare il mondo pertanto, caro, prolisso laureando in giurisprudenza
...aggiungi pure 'professore', visto che stai citando i miei titoli, caro
presunto laureato in giurisprudenza. Il fatto è che nessuno ti ha chiesto di
leggere e tanto meno di rispondere con un: " troppo lungo. Più sintetico la
prossima volta". So scrivere in termini più tecnici, ma ho spiegato lo stato
d'animo in cui verso, perciò il tuo sarcasmo è fuori posto quanto la tua
prima replica. Mentre la seconda è strabiliante, perché arrivi persino ad
indicarmi la norma generale del codice sull'espropriazione, sicuramente
ricavata dall'indice analitico. Complimenti. Pensa che l'articolo lo
conoscevo già e che non mi dà un cavolo di strumenti per salvaguardare il
mio diritto. Ti pare una rivelazione avermi reso noto che ogni esproprio sia
disposto per pubblico interesse o utilità? Però! Vedi, io so benissimo  di
non poter dire che non c'è una pubblica utilità, perché la strada sarà usata
da tutti, come hai rimarcato con grande acume tu. Ma io mi appellavo
all'aiuto di qualcuno per sapere se si potrebbe definire irragionevole quel
contemperamento di interessi che prevede la costruzione di una strada
pubblica a spese di un mucchio di piante localizzate su un terreno privato.
Perché nonostante la tua profonda conoscenza del mondo io me ne sbatterei le
palle di vedermi espropriata una zona che fosse già una spianata di cemento,
o su cui sorgesse un vecchio rudere. O meglio: mi interesserebbe meno della
metà, e non scriverei lettere accorate in un ng dove ottengo in risposta
perle di saggezza come le tue.  Se non sai fare altro che darmi del
laureando prolisso, e  spiegarmi che i soldi sono il motore del mondo, e
indicarmi un generalissimo articolo di codice, è meglio che non scrivi. Ma
il fatto che ti sia degnato di mandarmi quattro righe solo dopo che ho
ironizzato sulla tua sollecitudine è già abbastanza significativo di quale
sia il TUO motore personale.
Un'ultima cosa, sintetico avvocato lettore solo di post brevi purché
asettici, non prenderti la briga di rispondermi. Illuminami con l'ultima
freddura, ma poi chiudiamo qui ché, se non hai capito, ho cose serie da
fare.
Angelo

 pubblica a spese di un mucchio di piante localizzate su un terreno privato.
io non sono avvocato ne' aspirante tale. ma sentire un aspirante tale 
parlare di ragionevolezza mi fa sorridere. se l'area risulta essere 
protetta ai sensi di precise normative riguardanti le bellezze naturali 
o paesaggistiche qualcosa si POTEVA dire (al tempo delle osservazioni al 
piano), ora non piu'. come saprai meglio di me la ragionevolezza non 
conta in questi casi. io prevedo una bella passata di benna e via. largo 
al parcheggio. 
-- 
Se la Bibbia ci ha insegnato una cosa, e ci ha insegnato SOLO
quella cosa, è che le donne servono per fare la lotta nel fango,
nell'olio ed eventualmente nel Ketchup. (H.S.)
http://werted.cjb.net
 | 
http://werted.da.ru

 > > Ciao  a tutti,
[cut]
Il richiamo alla sintesi non era e non è peregrino; cosi' come non e'
peregrino l'invito a non usare le lettere maiuscole nei ng. Il primo è un
comportamento scorretto perche' obbliga chi magari perde il suo tempo, per
passione o per altro motivo, a leggere messaggi che non finiscono piu' e che
esprimono un consetto semplice oltre ad occupare spazio nella rete, il
secondo equivale ad urlare per attirare l'attenzione.
Il tuo quesito, comunque,  mi par di capire e' il seguente:
"forse (visto che non sai se il provvedimento e' gia' stato preso o no) la
giunta comunale del mio paese ha intenzione di espropriare parte del mio
bellissimo giardino oltre ad un appezzamento che un parente, poi deceduto,
aveva promesso di vendermi  per costruire una strada."
Per la parte di terreno che non è di tua proprietà purtroppo nulla puoi
fare.
Per il tuo giardino il discorso e' diverso. Occorre pero' prima verificare
se è stato  già emesso il decreto  di esproprio o no. Nel primo caso potrai
tutelare il tuo diritto avanti il T.A.R. nel secondo potrai accedere agli
atti del procedimento amministrativo ed eventualmente presentare memorie
scritte per esporre le tue ragioni.

 scritte per esporre le tue ragioni.
Grazie. Metterò in pratica le tue indicazioni al più presto.
Angelo