Newsgroup: it.diritto
Titolo: mediatore VS geometra

......tutte le volte e' una lotta!
 io vorrei essere sempre quello che sono stato, fornire un servizio
 completo al cliente nel campo immobiliare (e non sono l'unico, in
 it.dicussioni.ingegneria un ingegnere mi dice che ha dovuto smettere
 proprio dopo la legge 39/89)
 il problema e' che tale legge (della quale non si e' mai sentito
 il bisogno, se non per tutelare gli agenti stessi, meno che mai
 i clienti) e' sbagliata nel determinare le incompatibilta' tra
 iscrizioni al ruolo ed iscrizione ad altri ordini
 in discussioni con gli agenti immobiliari (tra i quali il presidente
 di una associazione importante, e membro della commissione ruoli alla
 comera di commercio) viene sempre fuori la benedetta "professionalita'",
 che quella legge e' necessaria per la "professionalita'" nel rispetto
 del cliente etc ...
 siccome conosco i problemi, le leggi, gli usi e i "trucchi" immobiliari
 meglio di qualunque agente con cui ho rapporti, non vedo cosa c'entri
 l'incompatibilta' con la professionalita'
 la realta' e' che della professionalita' non gliene frega una ceppa
 (nota l'alto linguaggio giuridico) ma vogliono difendere il loro
 orticello corporativo, proprio quando si sta discutendo dell'abolizione
 degli ordini ! vecchia Italia delle corporazioni, piu' la mandi giu'
 piu' viene su
 comunque questa e' politica, vengo al diritto:
 1) un cliente mi da il mandato di vendere un immobile
 2) faccio il giro delle 7 chiese (che poi sono molte di piu')
 3) ti interessa vendere quell' immobile ?
    3.1) si : bene, firma qua:
    -------------------------------------------------------------------
    ai sensi e agli effetti dell'articolo 6 della legge 3 febbraio
    1989 numero 39, il signor ....... iscritto al ruolo degli agenti
    di affari in mediazione presso la camera di commercio di ........
    al numero ...., accetta l'incarico non esclusivo di procurare
    potenziali acquirenti per l'immobile ..................... al
    patto di gravare la sua provvigione unicamente  sulla parte
    acquirente, tenendo indenne la parte venditrice  da qualsiasi
    richiesta di agenti di affari a lui associati o comunque da lui
    coinvolti
    -------------------------------------------------------------------
    3.2) no: pazienza, sara' per un'altra volta
 che ne pensi ? puo' funzionare ?
 intendo dal punto di vista del diritto, dal punto di vista pratico
 e' affar mio convincerli, e fin'ora li ho convinti, ma a voce, di
 qui la lotta a affare concluso: spunta sempre fuori qualche loro
 collega da pagare, e non lo faccio, ma sai che lotta :-)
 saluti e grazie per l'attenzione
 ciao
-- 
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 saluti e grazie per l'attenzione
Prego, prego.
Ed ora un consiglio: se non hai ricevuto altri pareri magari č perchč
la gente si spaventa da una certa.......come dire.......esposizione
non proprio sintetica. 
Quando in futuro avrai bisogno di altri pareri forse sarebbe opportuna
una maggiore concisione, sono poche le persone pazienti come me che
leggono tutto  :-)))
Anzi dopo l'esperienza con te ho deciso di leggere solo i messaggi
inferiori alle 50 righe :-))
-- 
Quando hai ancora bisogno chiedi pure,
sempre a tua disposizione.
Un cordiale saluto.
Mar

inferiori alle 50 righe :-))
 infatti, ho risposto, esclusivamente per ringraziarti, con
 6 righe mie su 24 quotate :-)
 saluti e auguri