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Titolo: diritto di abitazione

Ho un problema sul quale ho bisogno di aiuto.
Espongo molto brevemente. Mio padre, dopo la morte di mia madre si è
risposato.
Ha continuato a vivere nella casa che aveva in comproprietà con mia
madre.Io e mio fratello eravamo proprietari di un terzo ciascuno della
parte di immobile di proprietà di mia madre.
Qualche mese fa mio padre è venuto a mancare e in mancanza di
testamento pare che sua moglie, oltre ad avere ereditato una parte
dell’immobile, abbia il diritto di abitazione.
Di questo ero sicuro fino a qualche giorno fa quando mi sono imbattuto
in una sentenza della cassazione che,in una situazione simile alla
mia, il giudice toglieva  il diritto di abitazione alla seconda moglie
motivando che tale diritto vale per i coniugi del nucleo familiare
originario e non per il coniuge subentrato  successivamente.
Aggiungeva inoltre che la seconda moglie, essendo proprietaria di
altri immobili non aveva la necessità di abitare la casa del defunto.
Pertanto costringeva la seconda moglie a lasciare l’appartamento e a
vendere la sua quota al figlio del defunto che le aveva fatto causa.
Posso sperare, in base a questa sentenza, di ottenere l’annullamento
del diritto di abitazione?
Grazie anticipatamente.

 ha scritto nel messaggio 
news:a45e9cb3-6fe6-4e87...@15g2000yqa.googlegroups.com...
Ho un problema sul quale ho bisogno di aiuto.
Espongo molto brevemente. Mio padre, dopo la morte di mia madre si �
risposato....
Pertanto costringeva la seconda moglie a lasciare l�appartamento e a
vendere la sua quota al figlio del defunto che le aveva fatto causa.
Posso sperare, in base a questa sentenza, di ottenere l�annullamento
del diritto di abitazione?
direi di no,
sicuramente non in automatico, in italia le sentenze civili non fanno
testo (e nemmeno quelle della cassazione, in assoluto) ;
nel caso indicato probabilmente c'erano attriti con questa persona
e inoltre lei aveva le possibilita' di andare ovunque, in altre  case
di sua proprieta', quindi probabilmente era rimasta ad abitare dal
figlio solo per qualche motivo di "ripicca".
Voi abitate insieme?
alberto 

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L'usufrutto uxorio non esiste più dopo la riforma del diritto di famiglia 
del '75.
Da allora il diritto di abitazione esiste solo in caso di separazione e 
divorzio ed in favore del genitore affidatario dei figli e con essi 
convivente (naturalmente a meno di pattuizioni particolari).
Quindi nella tua situazione sarebbe meglio capire se avete aperto la 
successione e se avete chiesto lo scioglimento della comunione ereditaria 
prima di tua madre e poi di tuo padre.

successione
 Temo che la successione si apra da se`
 Per fortuna, nella maggior parte dei casi, l'apertura
 della successione avviene senza interventi esterni
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

 alberto

 prima di tua madre e poi di tuo padre.
scusami qui non riesco a seguirti, che intendi per scioglimento della
comunione ereditaria?

 dei due coniugi il superstite non ha diritto di abitazione?
Sta ripetendo (infatti non e' la prima volta) una sua _errata_
convinzione.
L'art. 540 secondo comma C.C. *non* e' stato abolito ed e' quindi
pienamente in vigore:
"Al coniuge anche quando concorra con altri chiamati, sono riservati i
*diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare* e di
uso sui mobili che la corredano, se di propriet� del defunto o comuni.
Tali diritti gravano sulla porzione disponibile e, qualora questa non
sia sufficiente, per il rimanente sulla quota di riserva del coniuge ed
eventualmente sulla quota riservata ai figli".

comunione ereditaria?
 Non capisco cosa c'entri, ma, quanto meno, lo scioglimento
 della comunione esiste
 Se i comunisti (cioe` chi partecipa alla comunione) si accordano
 su come diversi i beni allora si va dal notaio che formalizza
 l'accordo raggiunto
 Se non si accordano permane la comunione, ovvero anche uno
 solo dei comunisti puo` chiedere al giudice di scioglierla
 (tempi e costi ben superiori)
 Con tutto cio`, il diritto di abitazione sulla casa coniugale
 non c'entra nulla, semplicemente perche` non fa parte della
 comunione


 ha scritto nel messaggio 
news:e93dd758-e7b9-4b90...@x22g2000yqx.googlegroups.com...
esatto era proprietaria di altri immobili ed infatti il giudice lo
mette in evidenza nella
sentenza. Ma anche la moglie di mio padre � proprietaria di altri due
immobili. Uno di questi lo ha venduto qualche giorno fa. Ma al momento
del decesso di mio padre ne era ancora proprietaria ed era affittato.
comunque non vuol dire molto...
Lei ora sta acquistando la quota di mio fratello ad un valore pari al
valore della piena propriet� meno il valore calcolato del diritto di
abitazione. Quindi ad un prezzo sensibilmente pi� basso di quello
reale.
beh, reale e' relativo, effettivamente il diritto di abitazione ce l'ha,
quindi il valore reale, adesso e' quello di un appartamento abitato.
l'unico consiglio che mi viene in mente e' di non "calare le braghe"
e visto che e' interessata, mettervi daccordo entrambi per cercare
di portare a casa un prezzo giusto  dalla vendita delle vostre quote.
(magari proporle di andare via tutti e vendere libero)
alberto 

 convivente (naturalmente a meno di pattuizioni particolari).
Il diritto d'abitazione spetta al coniuge superstite sulla casa adibita a 
residenza familiare. 

Riepilogando, siamo tutti d'accordo che il diritto di abitazione è
valido per il coniuge superstite ma sulla questione se questo diritto
è attaccabile in questo caso specifico nessuno ha espresso un parere.
Mi rendo conto che la questione è materia da discutere in tribunale ma
non so se ne vale la pena intentare una causa.

 convinzione.
Ma qui la pensava diversamente: 
http://groups.google.it/group/it.diritto/browse_frm/thread/be7440bf37cbf7a4/
 

 ha scritto nel messaggio 
news:1776da3c-e901-4c2d...@z11g2000yqz.googlegroups.com...
Riepilogando, siamo tutti d'accordo che il diritto di abitazione �
valido per il coniuge superstite ma sulla questione se questo diritto
� attaccabile in questo caso specifico nessuno ha espresso un parere.
Mi rendo conto che la questione � materia da discutere in tribunale ma
non so se ne vale la pena intentare una causa.
le speranze sono pochissime perche' si discute su un diritto
spettante per legge, non su un qualcosa di ignoto... quindi
ci devono essere delle motivazioni molto solide per poter
far prevalere il caso specifico su una legge generale...
alberto

 
La successione si apre al momento della morte e l'eredità si devolve 
automaticamente, per legge o testamento, ma ci vuole anche l'accettazione 
dell'erede, espressa o tacita che sia.
Presso la cancelleria di volontaria giurisdizione del Tribunale ci sono 
degli appositi registri cui iscrivere determinati eventi particolari come 
l'accettazione con beneficio dell'inventario, la nomina del curatore 
dell'eredità giacente, e così via...

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
Il diritto di abitazione è diritto reale, ma potresti sempre chiedere lo 
scioglimento della comunione ereditaria, chiedendo la divisione 
dell'immobile.
In questo caso se l'immobile non è comodamente divisibile, tu e tuo 
fratello potete chiederne l'attribuzione o la vendita.
In entrambi i casi la matrigna conserva il diritto di abitazione, ma il 
suo equivalente economico, che su vostra domanda il giudice farà stimare 
al CTU, grava sulla quota disponibile dell'intero asse ereditario e, in 
caso di eccedenza, anche sulla quota a lei spettante come erede legittima.
Questo avrà rilievo quando sarà determinato il valore economico della 
quota a voi spettante.

dell'eredita` giacente, e cosi` via...
 E che c'entrerebbe con il thread ?
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Quando si parla con qualche "profano", è meglio usare espressioni comuni 
del parlato, come "aprire la successione" o "fare il compromesso"...
Sei pregato di usare un tono meno "paternale", grazie.


gabriè scusa, ma che stai a dì? 

Sei pregato di usare un tono meno "paternale", grazie
 Uso il tono che ho voglia di usare, che comunque non era
 certo "paternale"
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