Newsgroup: it.diritto
Titolo: asta di lastrico solare sopra edificio condominiale: utilità?

Ho visto la vendita all'asta di un lastrico solare sopra un grosso
edificio condominiale, per ben circa € 150.000,00
Ma quale utilità avrebbe l'acquisto di un tale lastrico solare, a mio
avviso totalmente inutile?
Grazie per un gentile chiarimento
Ciao
Loni

Loni ha scritto:

se e' almeno di 2000mq
renderà bene montandoci sopra pannelli fotovoltaici
e sperando nella liberalizzazione della fornitura elettrica si potrà 
rivendere l'energia prodotta ai condomini con prezzi allineati al 
mercato in continua ascesa
non e' stata una balzana idea, anzi
si vede la lungimiranza di chi ha fatto l'affare
se poi ci piazza su un paio di ripetitori telefonici il guadagno aumenta
installando dei pannelli pubblicitari si aumenta ancora
se i condomini capissero che investire nel proprio immobile porterebbe 
utili forse si litigherebbe molto meno sulle spese
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...

 edificio condominiale, per ben circa ? 150.000,00


 avviso totalmente inutile?
Ti dice nulla la parola sopraelevazione ?? 

utili forse si litigherebbe molto meno sulle spese
non so se i condomini sono interessati: stò parlando dell'utilità che
potrebbe ricavarne un acquirente qualsiasi, estraneo al condominio



"Situazione urbanista ed amministrativa:
indicandosi se i bene e gli interventi sui detti effettuati siano
anteriori al 17.03.1985 (art.46  comma 1 d.p.r. 380/2001); in caso
diverso indichi i relativi provvedimenti amministrativi (permessi
edilizie e/o domanda di sanatoria)  e le eventuali difformità
essenziali e specifichi comunque se sia comunque ammissibile il
rilascio del permesso per costruire in sanatoria ex. art. 46  comma 5
d.p.r. 380/2001. Nel caso di terreni che ne necessitano, il
certificato di destinazione urbanistica". (quesito letterale a cui il
CTU doveva rispondere nella propria relazione estimativa)
NON RICORRE (risposta del CTU)
Pertanto: cosa vuol dire quanto sopra? Non ricorre l'ammissibilità di
permesso a costruire, oppure od eventuali difformitò, nel senso che
quest'ultime non esiterebbero?
Comunque leggendo tutta la relazione del CTU questo dice che trattasi
di cespite che preso a se stante non ha valore di mercato, ma potrebbe
interessare tutti i condomini ed ancor di più quelli dell'ultimo piano
sottostante.
Ora che ci  penso: solo il proprietario dell'appartamento all'ultimo
piano di un edifico potrebbe sopraelevare, non credo anche il
proprietario di un solo lastrico, giusto?

oppure affitto per antenne ??
quali antenne? Di sicuro tutti nel condominio avranno già le antenne
per le televisioni...anzi, quasi certamente il lastrico sarà gravato
da una servitù in tale senso...

installando dei pannelli pubblicitari si aumenta ancora
se non vi sono mai stati installati prima di ora non credo sia una
cosa fattibile...

 da una servitù in tale senso...
ma sarai gnugnuuuuuuuuuuuu
se la telecom ha bisogno di un'antenna emissiva per le sue celle di 
comunicazione dove le mette??
e una tv??
e altre istitujzio9ni se ne hanno bisogno>??

comunicazione dove le mette??
Giusto: "se"......

Giusto: "se"......
Ah Loni! Ma che te rode? Se nun se vede il guadagno all'asta ce sara' il deserto, 'ndo sta il problema?

 NON RICORRE (risposta del CTU)
Significa che il lastrico è stato costruito prima del 17/03/1985.