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Titolo: immobile in comproprietà

Premetto che ho una casa in comproprietà con due mie sorelle. Se un giorno
avessi necessità di vendere la mia parte, ma loro non fossero interessate ad
acquistarla sarei costretta a tenermi la casa che non voglio essendo essa
non fisicamente divisibile? Ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondermi.
Ely

 non fisicamente divisibile?
      Puoi tranquillamente vendere la tua quota.
      ciaofelix:-)
-- 
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E chi se la compra???


Si tratta di una casa per trascorrere le vancanze (in una località montana)
non è divisibile. Che diritti avrebbe su di essa un eventuale acquirente e
soprattutto che diritti ho io possedendone solo 1/3.
Situazione: desidero vendere perchè non uso questa casa (ereditata) e non
trovo l'acquirente perchè nessuno acquista qualcosa solo parzialmente senza
nessun accordo per l'utilizzo con gli altri proprietari. Le mie sorelle non
hanno nessuna intenzione di acquistare la mia quota in quanto già con questa
situazione utilizzano la casa per intero come se fosse solo loro, si
rifitano categoricamente di accordarsi con una terza parte (eventuale
acquirente) per l'utilizzo congiunto dell'immobile. Di fatto mi impediscono
di trovare un acquirente, cosa posso fare???
Ely

Io non sono un avvocato ma credo che sia un tuo diritto usare
la proprietà i casi sono due puoi fare un accordo scritto con le tue
sorelle
dove viene diviso l'uso della proprietà in maniera esclusiva
tipo se è una casa vacanze sui 12 mesi ognuno può disporre
liberamente della casa per 4 mesi è chiaro che i mesi estivi vanno
equamente
divisi come fosse una multiproprietà.
Puoi proporre alle tue sorelle di vendere la casa visto che non voglio
acquistare la quota di proprietà e poi con la loro parte di soldi
si acquistano una casa più piccola di loro esclusiva proprietà.
Tutto questo lo documenti in forma scritta se non accettano nessuna
soluzione,
puoi minacciale di rivolgerti al giudice per poter disporre
liberamente della tua quota visto che è un tuo diritto.
in questo caso il giudice assegnerà una quota di utlizzo
nell'arco dell'anno a questo punto tu puoi vendere la tua quota di 
proprietà e utilizzo come fosse una multiproprietà.
 
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 ha scritto nel messaggio
news:ce6b254dcf1b2c17cbc...@mygate.mailgate.org...
Grazie
Ely

 E chi se la compra???
      Se fossi una canaglia io! Nel giro di qualche mese le sorelle
      mi svenderebbero le loro quote senza indugio,rifletti bene!


 di trovare un acquirente, cosa posso fare???
       Tu in realta' non vuoi fare, perche'legato da sentimenti non
ricambiati,hai mai visto case affittate a pensionati?
       Bene:ingresso in comune,corridoio in comune,bagno in comune cucina
in comune,ed ognuno nella sua stanza! Credi che sia tanto insolito?
       Vendila ad uno stupratore in liberta' vigilata! PPP


 non fisicamente divisibile? 
      Oppure:
      Art. 720 Immobili non divisibili 
Se nell'eredità vi sono immobili non comodamente divisibili, o il cui
frazionamento recherebbe pregiudizio alle ragioni della pubblica economia
o dell'igiene, e la divisione dell'intera sostanza non può effettuarsi
senza il loro frazionamento, essi devono preferibilmente essere compresi
per intero, con addebito dell'eccedenza, nella porzione di uno dei coeredi
aventi diritto alla quota maggiore, o anche nelle porzioni di più coeredi,
se questi ne richiedono congiuntamente l'attribuzione. Se nessuno dei
coeredi è a ciò disposto, si fa luogo alla vendita all'incanto (2646; Cod.
Proc. Civ. 748). 
Art. 721 Vendita degli immobili 
I patti e le condizioni della vendita degli immobili, qualora non siano
concordati dai condividenti, sono stabiliti dall'autorità giudiziaria
