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Titolo: rogito notarile

Mia sorella ha una casa intestatagli anni fa dai nostri genitori, ora per 
regolarità me ne intesterebbe il 50% , il notaio però pretende che io 
dimostri di acquistare la casa pagandola con assegno secondo la legge 
Bersani, ma se la casa è un lascito familiare come faccio a pagare ciò che 
mi è stato donato sulla parola? Potrei anche fare un assegno con scritto 
70mila euro registrarlo sull'atto di "vendita" e poi strapparlo? Come uscire 
da questo problema? Il notaio mi ha parlato di assegno circolare ma per 
farlo dovrei depositare 70mila euro in banca che non ho 

 ha scritto nel messaggio 
news:9nNcp.4351$2w1....@tornado.fastwebnet.it...

Invece di una vendita fate una donazione. 

Il 06/03/11 16.03, Golia ha scritto:

ma il notaio non ha pensato di suggerirvi la donazione?

 ha scritto nel messaggio 
news:il0j42$afh$1...@tdi.cu.mi.it...

La casa è stata intestata a mia sorella circa 12 anni fa, se facciamo una 
donazione i figli di mia sorella un domani possono impugnarla. 

 ha scritto nel messaggio 
news:c%Qcp.4500$2w1....@tornado.fastwebnet.it...

Questo e' semplicemente un caso di burocrazia.
Nel nome dell'evasione fiscale si limitano le liberta' dei cittadini 
costringendoti a fare cose insensate.
Fatti prestare 70.000 euro dalla banca
fatti fare l'assegno intestato a tua sorella
rstituisci in giornata alla banca i 70.000 euro
garanzia??
l'appartamento
tassi??
minimi  per un giorno
Una cosa tanto semplice e il politico ti turno la trasforma in un incubo

 ha scritto nel 
messaggio news:4d73efc9$0$1371$4faf...@reader1.news.tin.it...

Si, si potrebbe fare anche se l'affare è complicato. Al limite per garanzia 
si può lasciare l'assegno in banca, basterebbe anche una fotocopia. Però che 
casino ha fatto il Bersani 

 ha scritto nel messaggio 
news:9nNcp.4351$2w1....@tornado.fastwebnet.it...

 Basta un normale assegno di conto corrente che non verrà incassato da tua 
sorella. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d7411b8$0$1359$4faf...@reader2.news.tin.it...

E' quello che proporremo al notaio, sempre che lui sia d'accordo e che non 
ci faccia problemi. grazie comunque 


   E come fai a dimostrare che i soldi ci sono ? L'assegno circolare è
   contante, l'assegno di conto corrente no.:-((
   w

 ha scritto nel messaggio 
news:5gVcp.3361$%g.5...@twister1.libero.it...

Sull'atto notarile metteremo gli estremi dell'assegno, poi mia sorella 
uscendo dall'ufficio potrà sempre dire che ha smarrito l'assegno e non l'ha 
potuto incassare. Non è questione di evadere tasse o meno, se arriverà un 
controllo spiegheremo il tutto, più di così... 

   contante, l'assegno di conto corrente no.:-((
La legge prevede che si paghi con mezzo tracciabile, non impone
l'assegno circolare.
Quest'ultimo è in genere richiesto dal venditore come garanzia, ma
nel caso del thread non è necessario.
-- 
ValeRyo
XT600 "Katoki Pajama" - 
http://www.slimmit.com/go.asp?7Y9
GamerTag: 
http://card.mygamercard.net/IT/nxe/ValeRyo76.png
 

 ci faccia problemi. grazie comunque
proporre al notaio? lui vede l'assegno, lo cita in atto, quel che poi fate è 
affare vostro..
prendetevi le vostre responsabilità e non coinvolgete altri 

 ha scritto nel messaggio 
news:il20ic$clc$1...@alix.livenet.it...

ma questo e' un inganno che copre una donazione


Si ma qua stiamo ad evitare la revocatoria mica le tasse,
con le tasse ci sono diecimila presunzioni e una capacita' investigativa
superiore a quella di un avvocato di un parente!!!!!!
Giulia

 ha scritto nel 
messaggio news:4d75424f$0$1337$4faf...@reader2.news.tin.it...

Vero, ma nessuno paga o ci rimette di tasca propria, tantomeno lo Stato. 
Anzi lo Stato in questo modo ci guadagna perchè se i miei genitori all'epoca 
avessero donato la casa sia a me che a mia sorella a quest'ora lo Stato non 
avrebbe incassato i quasi 4000 euro che andrò a pagare di tasse e onorario 
del Notaio. 

 ma questo e' un inganno che copre una donazione
A me sembra più un'azione di riduzione fai-da-te... comunque
che fine faccia l'assegno non è un problema del notaio, lui
registra il numero di assegno ed è soddisfatto.



Và bene anche l'assegno bancario.....ho appena fatto una vendita a mia 
moglie......


lo diventa non appena gli dicono che intendono farci però
 

 del Notaio.
ah, dici che l'onorario del notaio se lo prende lo stato? ambč.. 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d75e481$0$1371$4faf...@reader1.news.tin.it...

non tutto, lo stato sui soldi che verso al notaio ci prende perlomeno l'iva 
che č il 20% 

 l'iva che č il 20%
ambč cosě va meglio..
lo stato avrebbe guadagnato anche con un atto di donazione, il notaio lo 
pagavi lo stesso e pure le imposte 

Nel suo scritto precedente, ponziopilato ha sostenuto :

Trattandosi di vendita simulata per dissimulare una donazione, sta 
tranquillo che il notaio il problema se lo pone eccome...
Per l'OP: l'atto che volete fare (se non ci mettete i testimoni) è pure 
nullo se qualcuno (per caso avete figli?) dimostra che era una 
donazione simulata.
-- 
il gizzent

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d75f5d3$0$1365$4faf...@reader1.news.tin.it...

Verissimo, lo sbaglio lo fece mio padre a suo tempo intestando la casa solo 
a mia sorella, se la intestava al 50% pure a me ora avrei risparmiato 
4000euro che ora devo versare fra tasse e notaio, e ad ogni modo se facciamo 
una donazione fra me e mia sorella risparmio qualcosa ma potrei avere dei 
problemi un domani con i figli di mia sorella, perciň meglio pagare qualcosa 
in piů.
PS Bersani di certo mi ha complicato le cose 

 PS Bersani di certo mi ha complicato le cose
ma che c'entra Bersani..
io non lo sopporto il Bersani, ma non capisco ora che c'entra sta cosa 


   Ti è chiaro adesso perchè il notaio ha chiesto un assegno circolare ?
   Egli di certo non vuole essere coinvolto nella truffa allo Stato che
   tu stai cercando di perpetrare.
   w


   La legge prevede anche che non avvenga l'emissione di assegni non
   coperti...il notaio secondo te che ci sta a fare:-(((
   w

   coperti...il notaio secondo te che ci sta a fare:-(((
Io e te andiamo dal notaio, diciamo che vogliamo fare la compravendita
di un immobile e portiamo tutti i documenti necessari.
Il pagamento avverrà con assegno bancario 
n.ro
 XXX che mostriamo.
Il notaio non può fare altro che prendere atto della cosa, eseguire tutte
le verifiche del caso nei tempi tecnici necessari ed eseguire quanto 
richiesto.
Non può (e non deve! ci mancherebbe altro...) sindacare sul perché
eseguiamo questa operazione o cosa succederà dopo che saremo
usciti dal suo ufficio.
Al massimo sarà l'AdE che potrà contestare il mancato incasso di
tale assegno o un'eventuale evasione fiscale.
Tu sai quant'è la tassa sulla donazione del 50% dell'immobile, e
se è inferiore o superiore alla tassa sulla vendita di tale porzione
d'immobile?


"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d760c54$0$1368$4faf...@reader1.news.tin.it...

Il Notaio dice "secondo la legge bersani " 

 ha scritto nel messaggio 
news:S9qdp.4159$%g.6...@twister1.libero.it...

Ma quale truffa, semmai è il contrario! Se mia sorella mi fa la donazione 
(come infatti è!) pagheremo molto di meno di tasse, però siamo al riparo da 
eventuali impugnazioni di figli e nipoti. 


Ma figurati.... 

 Il Notaio dice "secondo la legge bersani "
cosa.. che va indicato il numero dell'assegno? la tracciabilità del 
pagamento? embè? 

 da eventuali impugnazioni di figli e nipoti.
chi l'ha detto
stai simulando una vendita (visto che non viene pagata) e tale atto è sempre 
impugnabile 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4d779ab9$0$1358$4faf...@reader2.news.tin.it...

Diciamo che le faccio un assegno che poi non viene riscosso. Oppure lo può 
riscuotere e mi rida i soldi 

 riscuotere e mi rida i soldi
ok stai simulando una vendita e rischiando tante belle sanzioni per le norme 
antiriciclaggio..
 


  Ma se hai detto che non hai i soldi ( 70 milaeuro) come fa tua sorella 
a riscuoterlo? Stai menando il can per l'aia, come si suol dire .:-(((
w

 tale assegno o un'eventuale evasione fiscale.
   E ti pare un problema di poco conto.....secondo te a cosa serve
   la tracciabilità dei pagamenti ?
   w