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Titolo: Suddivisione cappella di famiglia

La mia famiglia possiede una cappella al cimitero i cui concessionari, non
essendo mai stati aggiornati, risultano ancora essere persone decedute ormai
da decenni. Ora si tratterebbe quindi di procedere a una suddivisione della
cappella tra gli eredi dei concessionari originari, assegnando precisamente
ciascuno dei loculi ancora disponibili a quello o a quell'altro erede (o
gruppo di eredi).
Le proposte di suddivisione presentate alle controparti, per quanto eque e
ragionevoli, si sono sempre scontrate contro un muro di gomma, forse perché
c'è chi ritiene più vantaggioso mantenere il confuso status quo, che
peraltro non è nemmeno conforme alle normative comunali, le quali prevedono
che le concessioni debbano essere intestate a persone viventi.
Considerato dunque che una soluzione "amichevole" non risulta possibile,
chiedo a voi esperti un consiglio circa la via più adatta da intraprendere
per obbligare tutti gli aventi diritto a procedere alla suddivisione in
discorso.
Vi ringrazio davvero molto ed auguro a tutti una serena Pasqua.
Franca
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 chiedo a voi esperti un consiglio circa la via piů adatta da intraprendere
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 altro.
Innanzitutto, temo che l'eventuale controversia debba essere proposta
davanti al T.A.R., investendo una concessione di bene pubblico. La
cappella, quasi certamente, era in proprietà superficiaria degli originari
concessionari, ma il suolo su cui essa si erge (se è collocata in un
cimitero), no.
Poi temo che Lei debba rivolgersi ad un avvocato del luogo, al quale esibire
la concessione, a suo tempo rilasciata, allo scopo di vedere se fossero
previste forme di subentro nella concessione, all'esito di uno dei primi
beneficiari.
In ogni caso, la controversia non è risolubile solo tra le parti private, se
controversia vi sia. Per volturare l'originaria concessione, in mancanza di
clausole automatiche, deve dare l'assenso il Comune, il quale è destinato
ad acquisire la proprietà sulla cappella, al termine della prima
concessione.
Buona Pasqua a lei.

 concessione.
In che senso "acquisire la proprietà"???
Ringraziandola nuovamente, le chiederei un'ultima cortesia, ovvero di dirmi
se i chiarimenti che ho fornito sopra modificano la sua precedente
indicazione (rivolgersi al T.A.R. e a un avvocato) oppure no.
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 indicazione (rivolgersi al T.A.R. e a un avvocato) oppure no.
No, il T.A.R. non potrebbe fare nulla più che accertare l'attuale diritto
dei vari concessionari, cioè la contitolarità nella concessione. E'
impedito, infatti, al giudice (quale esso sia, fosse anche il giudice
ordinario) di procedere alla "divisione" della concessione, perché una tale
operazione significherebbe, in sostanza, emanare un nuovo atto
amministrativo, e ciò non è consentito dall'art. 4 della legge n.
2248/1865.
L'unico che può intervenire, a questo punto, è il Comune. Questi dovrebbe,
ricorrendone i presupposti, revocare la concessione originaria e
riassegnarla in parte qua. Ma dubito che si potrà ottenere tutto ciò. In
primo luogo perché, per revocare una concessione prima della sua scadenza,
occorre che siano subentrate ragioni oggettive che, in nome dell'interesse
*pubblico*, lo giustifichino. In secondo luogo perché il Comune, revocando,
sarebbe esposto al pagamento di un'indennità nei riguardi dei concessionari
revocati.  Temo che, in sostanza, la questione sia destinata a rimanere
così. In ogni caso, consulti un collega, che, con le carte in mano, potrà
essere sicuramente più preciso di me.

 
Nel senso che, alla scadenza della concessione, il Comune acquisterebbe la
proprietà su tutto ciò che è stato costruito sopra o sotto il suolo
cimiteriale.
Lei indica che la concessione è a titolo perpetuo, vale a dire senza
scadenza.  Tenga, tuttavia, presente che oggi tali concessioni non sono più
rilasciabili, essendo stata modificata la normativa di settore. Quelle
vecchie, dunque, continuano come erano, quelle nuove hanno tutte un termine
finale. Consideri, perciò, che se si procedesse a voltura della
concessione, il nuovo atto (che, in sé, è una concessione esso stesso),
sarebbe assoggettato al nuovo regime.

 essere sicuramente più preciso di me.
Credo proprio che sarà inevitabile, visto che la questione, che a me pareva
semplicissima, al suo occhio esperto è apparsa tutt'altro che tale!
Grazie ancora di tutto.
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