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Titolo: Decesso del capofamiglia, pensione ed ipoteche (urgente)

Egregi Signori,
Vi scrivo per sottoporvi un problema molto serio relativo alla
situazione finanziaria della mia famiglia. Recentemente è deceduto mio
padre, dipendente statale, lasciando mia madre, me, mio fratello
(maggiorenni) e mia sorella (minorene). All’atto della morte non è stato
lasciato testamento. I beni di mio padre consistevano in: un piccolo
terreno con annessa una casa, un terreno in un’altra area geografica, ed
una quota condivisa con i fratelli di piccoli terreni agricoli senza
valore commerciale in un’altra zona ancora. Il problema è che sulla casa
con terreno verte un’ipoteca, e la casa sarà presto posta all’asta posta
all’asta per un debito che mio pare aveva con l'istituto bancario con il
quale fu stipulato un mutuo, debito che con gli interessi ha oramai
superato i 75.000, 00 €. Mio padre fu costretto finanziariamente a non
pagare le rate del mutuo bancario che avea sottoscritto a causa del
crescere repentino del tasso di interesse nel periodo 1990-95 che non
gli avrebbe consentito, col suo stipendio statale, di garantire un
tenore di vita accettabile alla nostra famiglia. Peraltro
successivamente con le nuove leggi detto tasso di interesse sarebbe
risultato illegale, se non fosse stata dichiarata la non retroattività
delle nuove norme in materia, e la banca si rifiutò di saldare il debito
a causa degli interessi che avrebbero in seguito percepito mantenendo
attivo il mutuo fino al suo completamento. Tutti i beni di mio padre
sono di modesto valore e probabilmente insufficienti a saldare il
debito.
I miei quesiti sono i seguenti: attualmente io ho intestata la mia casa
di proprietà e tutti i beni registrabili. Mi è stato consigliato di
rinunziare all’eredità per evitare che l'istituto bancario si possa
rivalere sui miei beni. Ho contattato il Tribunale competente. Mi è
stato detto che se i beni del defunto sono in mio possesso ho 3 mesi di
tempo per rinunciare (scadranno alla fine di questo mese). Se questi
beni non sono in mio possesso ho 10 anni di tempo.
Prima domanda: oltre ai beni immobili e non lasciati al momento del
decesso, l'eredità include anche la liquidazione?
Seconda domanda: cosa si intende con possesso?
Dovendo tra meno di un mese essere posta all'asta e non abitando la mia
famiglia in questa casa, rientra tale immobile ipotecato in questa
categoria?
Inoltre: mi è stato detto che rinunciando alle eredità passive
rinuncierò anche a quelle attive, quindi anche alla liquidazione
derivante dal lavoro di mio padre.
E' vero? Nel caso in cui liquidazione, beni passivi e beni attivi
rientrino tutti nell'eredità, e non avendo io richiesto detta
liquidazione proveniendo questa richiesta da mia madre, se mi venisse
automaticamente recapitata potrei rifiutarla come erroneamente elargita
senza che la rinuncia agli altri beni (ed alle passività) mi sia
invalidata?
Sempre se il precedente postulato fosse corretto, potrei rinunciarvi in
favore di mia madre?
Ancora: mia madre non ha beni intestati, ed era in comunione dei beni
con mio padre. All’atto della stipula del mutuo in questione, firmò
anche lei.
E’ bene che lei non rinunci all’eredità, col potenziale rischio che
l'istituto bancario si rivalga su liquidazione e pensione di lei? E'
possibile che tale banca rivalersi su liquidazione e pensione? Se sì, in
quali quote?
E’ bene che mio fratello rinunci? E mia sorella minorenne?  In che
rischi potremmo incorrere non rinunciando?
Un’ultima osservazione: mi sono stati richiesti 125,00 € a persona per
le spese delle pratiche di rinuncia, da parte del tribunale competente.
Possibile che siano di questa entità?
Perdonatemi per le numerose domande, ma sono in seria difficoltà ed ho
bisogno di un consiglio prima che scadano i termini di una eventuale
rinuncia. Esiste qualche associazione che può fornire gratuitamente alle
famiglie consigli su questioni legali e tutela dei diritti?
Ringraziando anticipatamente per l'aiuto, 
						E.A.
-- 
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ritengo tu possa associarti alla CISL e chiedere consulenza

 Possibile che siano di questa entità?
mi sembra molto strano che ti abbiano preso solo 125 euro. a me mi avevano
chiesto due anni fa 1.900.000 lire per rinunciare!

 ha scritto nel messaggio
news:813c689ee0ee4734049...@mygate.mailgate.org...
I quesiti che poni sono di una certa importanza.
Ritengo non possano essere risolti genericamente.
Occorrerebbe del tempo per analizzarli uno per uno. Purtroppo, non ne ho
molto. Intanto, però, ti dico l'essenziale.
E' molto importante che analizzi la situazione finanziaria di tuo padre, per
evitare di rinunciare ad un'eredità attiva. E' anche importante rinunciare,
se l'eredità è passiva, entro il termine di tre mesi dalla morte di tuo
padre.
La liquidazione dovrebbe spettare a prescindere dalla rinuncia all'eredità.
Dico dovrebbe, perchè mi pare di ricordare che si tratti di un'ipotesi di
successione separata: vedi l'art. 2122 c.c.. Solo se mancano i soggetti
indicati nella prima parte, l'indennità si devolve ai successori legittimi.
Ritengo, però, che se la banca accettò l'ipoteca sul terreno, questo
dovrebbe essere sufficiente per pagare il mutuo.
Allora, rimarrebbero gli altri beni.
In questo caso, consiglierei di accettare con beneficio d'inventario.
Procedura, però, costosa. Bisognerebbe fare due conti e valutare la
convenienza.ù
Da escludere, lo dico per inciso, la rinuncia a favore della madre.
Comporterebbe l'accettazione dell'eredità, e quindi...buonanotte.
Al massimo, quindi, una rinuncia...secca. Vai in cancelleria e dichiari di
rinunciare.
Cerchiamo di andare avanti passo passo.
Spero di esserti stato utile.
Ciao.

 Ciao.
Grazie dei consigli:
Mi hai quantomeno indirizzato sulla strada 
giusta facendo un minimo di chiarezza. :)
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