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Titolo: [Ancora] Pilastro storto....

Il 26 ottobre u.s. ho inviato al NG una richiesta di consigli circa un
pilastro storto che mi ritrovo nell' appartamento appena acquistato ed
ancora da consegnare... in pratica ... il 22 novembre mi consegneranno un
appartamento di nuova costruzione da me comprato "su carta" e quindi senza
aver mai potuto effettuare sopralluoghi in cantiere "in corso d' opera" ...
di recente ho avuto l' occasione di entrare col mio arredatore ed il
geometra capocantiere per delle misurazioni ed in tale frangente mi sono
accorto di un pilastro che invece di essere in squadra, è visibilmente
posizionato "storto", causando un danno estetico che si evidenzia
soprattutto osservando il pavimento in cui si nota come la piastrella che
collide col pilastro sia stata tagliata vistosamente in obliquo... insomma,
tracciando un' ipotetica parallela alle altre piastrelle, il pilastro si
discosta di tre-quattro cm... Chiesto al geometra come intendessero
procedere, questi rispondeva che erano problemi miei in quanto il pilastro
era funzionale e per lui non c' era vizio d' opera.... chiesi quindi aiuto
al NG dove il preziosissimo Felix mi rispose citando gli art. 1667 e 1668
del Codice civile e tranquillizzandomi che con una eventuale azione legale
avrei avuto ragione e le spese di ripristino del danno estetico sarebbero
state a carico della ditta costruttrice... Matteo altresì mi rispondeva
invitandomi a non "rogitare" fino a quando la situazione non sia sanata,
pena la perdita dei miei diritti.... e qui sorge il dubbio.... negli art.
citati, infatti, si dice che qualora io segnalassi sul verbale di consegna
le difformità riscontrate, sarei già a posto con la legge (in pratica non
accetto l' opera così come mi viene consegnata) ... non capisco dove
intervenga il rogito a questo punto....
Premetto che le tempistiche saranno queste : 22 novembre 2004 consegna dell'
appartamento con compilazione del verbale di consegna.... fine dicembre 2004
abitabilità.... febbraio/marzo 2005 rogito.... preciso anche che a suo tempo
ho firmato la proprosta irrevocabile di acquisto....
Grazie a chi vorrà chiarirmi questi dubbi....
Andrea aka Big Boss


a mio avviso bisogna vedere quanto "storto" e' questo pilastro...
posto che a livello funzionale sia a posto (nn si sognerebbero
certo di lasciare li il pilastro "pericolante") se si tratta di pochi
gradi a mio avviso nn si tratta di un vizio particolarmente
grave... nn da annullare una compravendita...
alberto

 alberto
Ma io non intendo assolutamente annullare la compravendita... intendo solo
che l' impresa costruttrice rivesta il suddetto pilastro in cartongesso
(visto che la malta di certo non ci stà su...) fino a mettermelo in
squadra... e non intendo certo farlo a spese mie... io pago la casa per
"nuova e perfetta" e come tale vorrei che fosse... è come se quando comperi
una autovettura assai costosa te la consegnassero con una bella botta sulla
portiera e ti dicessero "ma guarda che la macchina funziona benissimo lo
stesso...se la botta sulla portiera la vuole far riparare, provveda a sue
spese... "...
Se proprio non vorranno provvedere a riparare a loro spese questo "danno
estetico", intraprenderò azione legale nei confronti della ditta
appaltatrice/venditrice e chiederò uno sconto sul prezzo finale oltre alle
spese legali ed al tempo che mi dovrò tenere questo pilastro storto in mezzo
al corridoio... almeno fosse in un posto nascosto....
Grazie comunque per la tua risposta...
Andrea aka Big Boss

Big Boss ha scritto:
        Ho cercato qualche argomento tecnico ma fin ora!!!
http://www.newsland.it/nr/browse/it.discussioni.ingegneria.civile/15633.html
        ciaofelix:-)
-- 
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Grazie Felix per il tuo sempre "acceso" interessamento... speriamo ne venga
fuori qualcosa di concreto da poter "estrarre dalla manica" in caso ci
ofssero contestazioni da parte dell' azienda costruttrice...
Resto in attesa...
Andrea aka Big Boss