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Titolo: cacciare venditori porta a porta da condominio

ciao a tutti,
capita molto frequente ultimamente che dei venditori di contratti 
elettricità per il mercato libero, intermediari immobiliari, etc. 
entrino nel nostro cortile e vadano su per le scale di porta in porta a 
vendere il loro prodotto.
spesso sono arroganti e invadenti, e la cosa rappresenta anche un 
potenziale pericolo.
ci ho litigato diverse volte e spesso non se ne volevano andare.
che poteri avrei io?
una volta stavo per mandarli via in malo modo spingendoli, ma poi ho 
pensato che magari poi passo dalla parte del torto: sta di fatto che 
sono in proprietà privata anche se non tutta mia, per la parte di 
millesimi condominiali che mi compete.
cosa ne pensate?
grazie in anticipo per i vostri pareri
 

 pensato che magari poi passo dalla parte del torto
 
L'uso della violenza è giustificato solo nei limiti della legittima difesa.
Intanto mettete all'ingresso un cartello di divieto per venditori o 
promotori di beni o servizi a domicilio e distributori di materiale 
pubblicitario o promozionale richiamando l'art.  614 c.p. Se ci sono 
citofoni un cartello di divieto di uso alle stesse categorie richiamando 
gli artt 659 e 660 c.p.
 
 
 
 

 Max max <max...@nomail.it.invalid> says...

grazie max, utilissimo, buona serata

 millesimi condominiali che mi compete.
 
Le parti condominiali sono di intera tua proprieta'
poiche' sono una proprieta' pro-indiviso.
Solo il diritto su tali parti e' regolato dalle
quote millesimali.
 

 says...

interessantissimo! grazie Davide!


sei comunista della proprietà del condominio. termine di legge

 says...

?


google ti è amico

 sei comunista della proprietà del condominio. termine di legge
 
In realtà il condominio negli edifici ha notevoli differenze rispetto 
alla comunione. Quindi il termine comunista andrebbe riservato a 
quest'ultima mentre per il primo è più appropriato quello di condomino.

Il 02/07/2019 16.18, Roberto Bianchi ha scritto:
 
Tra l'altro anche quando (raramente) non sono truffatori procurano 
allarmi. Ultimamente ci sono state diverse chiamate di cittadini alla 
polizia che è costretta a mandare volanti per controllarli.

 

infatti è una pessima cosa, peraltro per anni non se n'erano visti più, 
solo che ora tra agenzie immobiliari e libero mercato per il servizio 
elettrico si stanno moltiplicando.
la cosa inquieta perchè purtroppo questo provoca paure anche quando non 
ci sono rischi, ed è antipatico perchè di paure quotidiane ne abbiamo 
già parecchie.
dovrebbero fare una legge per vietare questa pratica

 dovrebbero fare una legge per vietare questa pratica
 
Concordo (anche se ci sono norme che già la vieterebbeo come è di fatto 
praticata).
 
 
 


In Italia ci sono migliaia di leggi che vietano cose che vengono poi 
regolarmente praticate, il problema non è fare leggi, il problema è far 
rispettare quelle che ci sono già
 
 
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 rispettare quelle che ci sono già
 
è vero, ma spesso anche il solo esplicitare un divieto in maniera chiara 
in un comma aiuta (scusate se uso termini non corretti, non sono un 
esperto).
per esempio, banalmente, aggiungere da qualche parte: "la vendita porta 
a porta è vietata e punita con una sanzione ..." etc.
così senza stare a discutere e tirare fuori riferimenti vari con chi si 
addentra in un condominio, cortile, etc. si è più efficaci

 è vero, ma spesso anche il solo esplicitare un divieto in maniera chiara
 
L'alternativa è prima o poi accada qualcosa di grave: oggi sedicenti 
agenti acea sono stati spintonati ed è stata tirata loro addosso urina 
da gente che evidentemente si era rotta.
Quanto alle tecniche usate: 
https://www.youtube.com/results?search_query=vendita+contratti+porta+a+porta
 

La cosa grave è che sciamano in orari dove in casa ci possono essere 
solo persone deboli o anziane ...

 Concordo (anche se ci sono norme che già la vieterebbero come è di fatto > praticata).
 
1) Quali norme? 
 
2) Se riprendo lo scocciatore con una microtelecamera indosso, nel
 mio condominio, può essere utile per dimostrare come si è
 comportato e tagliare le gambe al suo avvocato, oppure faranno di
 tutto per renderla inammissibile inventandosi che ho conservato
 la registrazione in luogo non idoneo? 
 
3) Se l'avvocato mi dice in aula che la registrazione non ha alcun
 valore, ed io rispondo "allora la pubblicherò sui social network
 senza censure", che succede? L'avvocato fa un collasso e minaccia
 querele dimostrando di fatto che un valore la registrazione ce
 l'ha? 
-- 

 

ne ho visto un pezzo, immaginavo che ci fossero delle tecniche, non è 
novità, i venditori devono anche avere una certa formazione.
le cose gravi sono già accadute in passato, quando specialmente nei 
confronti di anziani deboli sono state eseguite truffe.
ci vuole qualcosa di specifico, una legge chiara ad uopo, che contenga 
il divieto, altro non vedo

 solo persone deboli o anziane ...
 
esatto! infatti li ho beccati o quando ero in casa con l'influenza, o in 
ferie, in orari in cui solitamente le persone non anziane sono via per 
lavoro o altro.
bisogna fare qualcosa perchè si stanno moltiplicando

   la registrazione in luogo non idoneo?
 
La ripresa è lecita e può essere valutata dal giudice a prescindere 
dalle invenzioni di controparte.
 

 dalle invenzioni di controparte.
 
Molto interessante, grazie per le spiegazioni. Quindi questa
 risposta copre anche il punto 3), in cui l'avvocato di
 "controparte" si inventa le cose piů improbabili per escludere la
 registrazione che inchioda il suo cliente? 
-- 

   registrazione che inchioda il suo cliente?
 
Sì
 
 


in realtà è come dico io. Il condominio è di per sè una comunione di 
beni, quindi i conomini sono comunisti dei beni comuni, ovvero del 
condominio che sono le parti comuni.

 condominio che sono le parti comuni.
 
Il condominio è una forma molto particolare di comunione, per cui 
tecnicamente come si usa il termine specifico condominio negli edifici e 
non quello generico di comunione si usa il termine specifico condomino e 
non quello generico di comunista.
Come chiamare un cavallo mammifero, non è errato ma non lo identifica 
pienamente.
 


se studi imparerai qualcosa se continui a fare il coglione no.
Stammi bene

 coglione 
 
Decisamente ...
 

 

scusate, volevo riordinare le idee: ho capito bene se dico che io sono 
proprietario di tutte le aree comuni, come gli altri condomini, e i 
millesimi sono solo la frazione delle spese a cui devo partecipare?

 e i millesimi sono solo la frazione delle spese a cui devo partecipare?
 
Non solo ma rappresentano la quota di comproprietà che però è pro 
indiviso e non può essere divisa (salvo un mutamento totale di 
destinazione del bene comune) essendo una comunione necessaria.
 

 gli artt 659 e 660 c.p.


ci sarebbe da aggiungere anche art.20,21,22,23,24,25,26,67-sexiesdecies,130 d.lg.206/2005, art.5 l.173/2005 art.129,130 d.lg. 196/2003,art.1439 codice civile,art.640,52 codice penale! ci voleva proprio il Covid per far desistere questi stronzi dal rompere i coglioni sia personalmente che telefonicamente!!