Newsgroup: it.diritto
Titolo: terreno e proprietari secolo scorso

Ho necessità di rintracciare i proprietari di un teerno confinate con
casa mia, queato perchè il muro di confine che è di mia proprietà e
che regge il terreno e la mia casa è ammalorato e necessita di
interventi di ripristino.
A Catasto il terreno risulta intestato a 4 fratelli nati alla fine del
secolo scorso.
In conservatoria risulto solo l'atto di successione con cui questi 4
fratelli ereditano dal padre.
Queste persone, ammesso che siano ancora in vita vivono tutto in un
altra regione, o meglio so che 35 anni fa vivevano in altra regione.
Come faccio a rintracciarli? Io vorrei comprare il terreno o alla
peggio avere l'autorizzazione per ripristinare il muro senza
sconfinare (cosa parecchio più costosa).
Nessuno del vicinato ha mai visto nessuno in questo terreno e nessuno
conosce i proprietari.
Chiedo lumi... se non faccio nulla rischio che il muro crolli, se
intervengo rischio il penale (così mi hanno detto), potrei anche
tentare e tra 20 anni usucapire?
Help!
Grazie
Bomber

 Help!
Ma se il muro è già tuo, che vuoi usucapire?!

 Bomber
ma questo terreno, chi lo lavora?
non puoi già fartelo l'usucapione?
ciao
alago

 tentare e tra 20 anni usucapire?
 
      Cosa aspetti a buttare giu' il muro? Piuttosto guardati dagli altri
      confinanti con il terreno in questione!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Ma se il muro č gią tuo, che vuoi usucapire?!
il terreno sottostante.
Trattasi di terreno a fasce e per poter intervenire sul muro di mia
proprietą devo poter accedere a questo terreno... da sopra si lavora
male.
Inoltre abbattere il uro esistente per rifarlo costerebbe una follia,
molto meglio, anche strutturalmente, costruire un secondo muro, in
cemento armato davanti al muro esistente. ma non posso costruire su un
terreno non mio. .... O posso??
Grazie
Bomber

 alago
Al momento nessuno, o meglio fino ad un mese fa era un bosco
impenetrabile... l'ho pulito per poter controllare le condizioni del
mio muro.
Il problema č che questa casa l'ho appena acquistata... nel caso
l'usucapione avrebbe dovuto farla il precedente proprietario, che un
tempo dice che ci coltivava patate.
Bomber

       ciaofelix:-)
Per poter così giustificare un intervento di urgenza?
Nessuno dei confinanti sembra interessato.... nessuno sa nulla.... o
meglio tutti dicono di non sapere nulla.
Non so se habbia rilevanza o meno, ma il terreno in questione non ha
accessi alla strada è interamente intercluso tra altre proprietà, e
nessuno dei confinanti è coltivatore diretto, con diritto quindi di
prelazione.
Grazie
Bomber

 wrote:
[CUT]
Ma c'e' qualcuno che in Comune paga l'Ici per questo terreno?
Roy

 mio muro.
      Quindi sei gia' entrato nell'altrui proprieta'?
      La legge obbliga il vicino a concedere l'accesso per la
      riparazione del muro di confine anche se non in comune
      obbligando al risarcimento del danno.
      Se non fai danni,e se non riesci a rintracciare i proprietari
      perche' ti poni problemi?
      Se vuoi cautelarti in modo assoluto vai al comune:
      C'e' una pratica (non ne ricordo il nome) che mediante affissione
      all'albo notifica a persone non rintracciabili dati che li
riguardano.


 prelazione.
      A maggior ragione,e prima che qualche furbo se ne appropri,dividetelo
     (per il momento con un accordo privato) ed aspettate gli eventi.
