Newsgroup: it.diritto
Titolo: Concotestatari?

Buongiorno a tutti,
volevo sottoporvi questa visura di un terreno:
http://s20.postimg.org/o818nfzal/Appunti01.png
 
e chiedervi alcune spiegazioni.
 
Considerato che la persona n. 1 (B...) era mia nonna, deceduta nel 1996 
e di cui mia madre ï¿œ stata erede universale, e che le persone 2 e 3 
sono certamente decedute nonchï¿œ che la societï¿œ 4 non esiste piï¿œ da 
decenni, come si interpreta tale visura?
Che siginifica Oneri Possessore?
Che significa Concontestatario?
Perchï¿œ risulta una persona deceduta 18 anni e mezzo fa e non la sua 
erede (che farebbe volentieri a meno di tale terreno, per inciso)?
 
Grazie
 
-- 
 
I francobolli della luogotenenza interinale del SMOM
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 

 erede (che farebbe volentieri a meno di tale terreno, per inciso)?
 
 
Perche' tua mamma non ha fatto la denuncia di eredita' al catasto
ammesso che sia legittima l'usucapione.
 

> erede (che farebbe volentieri a meno di tale terreno, per inciso)?
 
 
Se tua mamma non vuole il terreno , lo acquisto io , ehehe.
 

 seguenti.
 
Ma l'usucapione non va richiesta espressamente? In tal caso, non 
facendolo, si potrebbe, di fatto, disfarsi di tale proprietï¿œ, di cui si 
farebbe volentieri a meno?
 
-- 
 
Le monete in Scudi  del *Sovrano Militare Ordine di Malta*
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 

 Se tua mamma non vuole il terreno , lo acquisto io , ehehe.
 
Se davvero lo vuoi, ad un prezzo praticamente simbolico, te lo cediamo 
piï¿œ che volentieri!
 
-- 
 
I 2 Euro *dedicati a Grace Kelly*
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 


 
Considerato che ci sono stati contestatari e loro possibili
eredi, se tua nonna non ha ottenuto sentenza che ha dichiarato 
l'usucapione, tua nonna non e' mai stata proprietaria di
quel terreno e cosi' tua mamma.
 
Spero solo che tua mamma non paghi IMU e fisco su quel
terreno.
 
 


 
Mi piacerebbe ma rimane il dubbio se tua nonna abbia ottenuto
sentenza dichiarativa dell'usucapione e se quindi tua
mamma sia l'effettiva proprietaria per eredita'.
(se tua mamma non e' l'effettiva proprietaria non posso
acquistare la proprieta' da lei).
 
Siccome nella visura non e' indicata tale sentenza,
sembra che tua nonna abbia reclamato l'usucapione , che
le sia stata contestata ma che poi nessuno si sia preoccu-
pato di portare l'altra parte in giudizio per stabilire
la proprieta'.

 la proprieta'.
 
Quindi potremmo lietamente battercene il belino?
Sarebbe un'ottima notizia: non ï¿œ un brutto terreno, ma nel contempo a 
noi non serve affatto, bisogna solo lavorarci per tenerlo in ordine 
senza vantaggi
 
-- 
 
Conservare ed usare *in totale sicurezza* le password su internet
comprese quelle per conti correnti, carte di credito etc?
Leggi come su 
http://marcoge.splinder.com
 
 
 


 
Io farei un salto in Tribunale chiedendo se esistono sentenze 
dichiarative dell'usucapione pro/contro tua nonna.
Fai prima a chiedere se ci sono sentenze con il nome di tua
nonna.
 
Tua nonna deve aver fatto presente ai legittimi proprietari dimentichi 
del terreno , che lei ha curato il terreno per lungo tempo sostenendo 
gli "oneri di possesso" produttivi di usucapione.
Sicuramente l'usucapione non le e' stata riconosciuta dagli originari
proprietari.
La soluzione era andare in giudizio ma nessuno non ci e' andato,
almeno credo.
Quindi l'attuale proprietario del terreno e' :
- eredi di "persona 2" ;
- eredi di "persona 3" ;
- eredi dei soci della "societa'" chiusa.

 quel terreno
 
Affermazione falsa. L'acquisto della propriet� per avvenuta usucapione 
non ha bisogno di una sentenza. Che, lo scrivi tu stesso, ha valenza 
solo "dichiarativa", e non costitutiva del diritto. 
 
 


 
Hai ragione , avrei dovuto dire "sentenza costitutiva".
Dobbiamo ringraziarti se esisti!
 
Riguardo all'acquisto della proprieta' per usucapione
,se c'e' contestazione come nel caso di specie, come
fai se non giudizialmente ?
Non costituiscono certo il diritto, notai, catasto
o altro.
Occorre un giudizio di cognizione che accerti gli
oneri di possesso e la conseguente usucapione.
 
 

 Hai ragione , avrei dovuto dire "sentenza costitutiva".
 
Una sentenza dichiara, accerta. Non "costituisce" il diritto di 
propriet�. 
 
 


 
Le sentenze possono anche costituire un diritto.
 
Le sentenze si dividono in :
-sentenze dichiarative (accertano un diritto)
-sentenze costitutive  (statuiscono un diritto in favore)
-sentenze di condanna  (statuiscono un diritto contro)
 
 

 -sentenze costitutive  (statuiscono un diritto in favore)
 
E' orientamento pacifico della giurisprudenza il principio in base al 
quale l'accertamento per via giudiziale dell'avvenuta usucapione d� 
luogo a una sentenza accertativa, avente natura dichiarativa e non 
costitutiva. 
 
 

 Una sentenza dichiara, accerta. Non "costituisce" il diritto di proprietï¿œ.
 
Ma in mancanza di tale sentenza mia nonna (e quindi mia madre) potrebbe 
dunque rinunciare completamente a tale proprietï¿œ?
 
-- 
 
Il video di Miss Italia Miriam Leone come non l'avete *mai vista*
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 


 
Credo che la rinuncia all'eredita' andasse fatta entro termini
prestabiliti a partire dalla morte inoltre non credo sia
possibile rinunciare solo in parte.

 - eredi dei soci della "societa'" chiusa.
 
 
Ho dimenticato di dire che "persona 2" , "persona 3"
e i soci eredi potrebbero anche non essere gli originari
proprietari dimentichi del terreno usucapito.
 
Cioe' potrebbe trattarsi di un terreno conteso
tra soggetti privi di titolo ma legittimati da
presunti oneri di possesso.

 possibile rinunciare solo in parte.
 
Esattamente, ma se -di fatto- quel terreno non era di proprietï¿œ di mia 
nonna... Sbaglio?
 
-- 
 
Topolino e la Repubblica di SalMarino:
il Titano visto dalla Disney
su 
http://marcoge.splinder.com
 
 
 


 
Tua nonna non era proprietaria ma ne vantava la
proprieta' perche' avra' esibito delle ricevute
di pagamento delle opere di manutenzione di quel
terreno.
 
I contendenti (proprietari legittimi o no) avranno
contestato quelle ricevute come magari vantato
l'esistenza di eventuali raccomandate interruttive
del termine di usucapione.
 
Ecco perche' dicevo che occorre una procedimento
cognitivo da parte di un giudice che con sentenza
accerti la validita' di tali prove istruttorie al
fine di statuire la proprieta' per usucapione.
 
Se tale accertamento giudiziale non e' stato fatto
, l'usucapione puo' essere contestata dagli eredi,
che e' proprio quello che a te interessa.
 
Se quindi contatti tutti gli eredi (senza escluderne
neppure uno , altrimenti potresti avere futuri
contestatari) e fai loro firmare
una scrittura privata (o meglio ancora davanti notaio)
in cui tua madre dichiara di non aver usucapito nulla
e loro sono d'accordo, non occorre sentenza giudiziale.
 

 e loro sono d'accordo, non occorre sentenza giudiziale.
 
Ed in caso di difficoltï¿œ a reperire gli eredi?
 
-- 
 
La nuova *moneta commemorativa* da 2 Euro di San Marino
su  
http://www.marcoge.tk
 
 
 


 
Non me ne parlare, ho avuto anch'io questi problemi.
Devi ricostruire l'albero genealogico indagando in
comune,catasto,elenchi telefonici,ecc. e chiamando
i diretti interessati, dicendo loro che gli conviene
riasciare le informazioni sui ascendenti/discendenti
poiche' vuoi rinunciare all'usucapione.

 poiche' vuoi rinunciare all'usucapione.
 
Spiegami un po'.
L'usucapione significa, in sintesi, dichiarare e fare propria una cosa 
altrui che si usa ininterrottamente senza che il proprietario 
proferisca verbo, giusto?
 
Allora mia nonna ha detto che quel fondo era diventato suo, e gli altri 
tre han contestato la cosa. Giusto?
Di fatto, perï¿œ, nessun giudice ha detto che mia nonna avesse ragione, 
quindi il fondo ï¿œ rimasto dei contestanti perchï¿œ non usucapito da mia 
nonna, no?
Se io dico che la tua macchina ï¿œ mia, tu lo contesti ma io non dimostro 
di aver ragione, l'auto resta tua. No?
 
-- 
 
I francobolli di *San Marino*
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 


 
No, dimostro che l'auto non e' tua ma non dimostro che e' mia
se non espongo un titolo di proprieta'.
 
 

 se non espongo un titolo di proprieta'.
 
Beh, a dire il vero a me basta che l'auto (ovvero il terreno) non sia 
mia... Tanto mi basterebbe
 
Se cosï¿œ fosse, crepi l'avarizia, ti pago l'abbonamento BluArea per un 
anno :-D (quello da 25 Euro, eh :-D )
 
(come ho giï¿œ detto non ï¿œ neppure un brutto terreno, ma a noi proprio 
non serve)



 
Se tu fossi il sicuro proprietario , te lo acquisterei
ma sembrano esserci dubbi.

 ospedale per accompagnare un malato.
 
Pensa a Milano che si paga il transito (area c) :-\
 
-- 
 
I fumetti di Topolino in Genovese
su  
http://marcoge.splinder.com
 
 
 

 costitutiva.
 
Si ma senza sentenza la conservatoria non fa nulla.