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Titolo: Imu su casa in successione

Hola, ho dovuto aprire (mio malgrado..) la successione di mia moglie.
Avendo un figlio minore è tutto bloccato e dubito che la cosa si risolva 
entro giugno.
Ho una casa di proprietà divisa in 4 quote uguali (mia, della moglie e dei 
suoi genitori).
Adesso in teoria ho io il 37,5, mio figlio il 12,5 e i suoceri sempre 25+25
Come pago l'imu?
Non cambia nulla perché comunque io pago la quota del figlio?
Cambia perché deve risultare lui a pagare ma non essendo ancora conclusa la 
successione rimane tutto com'è?
Vareie ed eventuali (c'è sempre in fondo alla lista..) ?
 
 
-- 
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)
tosnet.it
 
www.robyt.eu
 
 

 Non cambia nulla perché comunque io pago la quota del figlio?
 
Sì, a nome suo ma con soldi tuoi. 
 
 


QUello lo suppongo...
Ma comunque deve fare lui la dichiarazione?
Allegando cosa (perché non essendoci stata ancora la successione lui al 
catasto o al comune non risulta)


 Ma comunque deve fare lui la dichiarazione?
 
La dichiarazione si farà probabilmente l'anno prossimo. Comunque sì 
 
 

 
"Max max" <max...@nomail.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:4f7c2e7c$1$1382$4faf...@reader2.news.tin.it...

No, a nome del genitore e con soldi del genitore: dice che il figlio è 
minorenne, quindi il padre ha l'usufrutto legale sui beni dello stesso. 
 
 

  quindi il padre ha l'usufrutto legale sui beni dello stesso.
 
Vero (con qualche eccezione che non dovrebbe ricorrere in questo caso).
Pare  anche che le dichiarazioni vengano anticipate a quest'anno. 
 
 

Max max scrisse:

L'occasione e' utile per discutere se il coniuge superstite sia titolare 
del diritto di abitazione ex art. 540, 2c. c.c. quando, come nella 
fattispecie in discussione, l'immobile sia in comproprieta' con soggetti 
diversi dal de cuius. 
 
 

 diversi dal de cuius.
 
Perché non dovrei avere diritto all'abitazione?


 Perché non dovrei avere diritto all'abitazione?
 
Se ritieni di avere il diritto di abitazione, dovresti ritenere anche di 
essere il *solo* soggetto passivo d'imposta, sia ai fini dell'Irpef, sia 
ai fini ICI/Imposta municipale propria. 
 
 

 Perché non dovrei avere diritto all'abitazione?
 
Il diritto di abitazione ex art. 540 è un diritto  successorio del coniuge 
superstite che grava sulla porzione disponibile o se insufficiente sulla 
quota di riserva del coniuge o dei figli, quindi pur essendo una riserva 
relativa ad un diritto reale trova la sua genesi in una vicenda successoria, 
come derivativa del diritto di proprietà spettante al de cuius.
Il terzo comproprietario non può essere messo in una posizione deteriore 
posto il de cuius nei suoi confronti non aveva il diritto reale di 
abitazione.
La stessa norma potrebbe essere interpretata nel senso che il diritto non 
nasce se i beni non siano solo comuni tra i coniugi.
C'è comunque contrasto in dottrina e giurisprudenza ma chi è a favore 
dell'applicabilità della norma è costretto a riconoscere che se la porzione 
spettante al coniuge non sia separabile per l'indivisibilità dell'immobile e 
questi venga assegnato ad altro condividente si faccia luogo alla 
conversione del diritto di abitazione in equivalente monetario.
Comunque per te cambia poco se i suoceri non hanno obiezioni su tale  stato 
di fatto. 
 
 

 Se ritieni di avere il diritto di abitazione, dovresti  ...
 
Con la precisazione che un conto è il diritto di abitazione, un altro il 
diritto all'abitazione :)
 
 

 il diritto all'abitazione :)
 
Infatti volevo precisarlo anch'io... 
 
 


Allora.. La casa è di fatto divisa in 2 appartamenti separati (abbiamo 2 
stati di famiglia diversi), quindi direi che non ci sono problemi.
 
Catastalmente è una unica proprietà: potrebbero crearmi problemi?


 Catastalmente è una unica proprietà: potrebbero crearmi problemi?
 
Sotto il profilo civilistico no, essendo quindi comodamente divisibile.
Se già si tratta di due unità immobiliari distinte la situazione di fatto 
potrebbe non essere conforme a quella catastale con risvolti fiscali. 
 
 


Si, sono 2 distinte come uso (c'è il gas e l'acqua a comune) ma 
catastalmente è una sola proprietà.
attualmente io e mio figlio abbiamo il 50% e loro l'altro 50%


 con risvolti fiscali.
 
La situazione: abitazione catastalmente definita come unica, due 
distinte famiglie anagrafiche che vi coabitano (nonostante la presenza 
dei vincoli di parentela e di affinita' ex art. 4 D.P.R. n. 223/89), non 
e' conforme anche alle norme anagrafiche. 
 
 


Che ti devo dire.. quando i suoceri si sono trasferiti han preso la 
residenza senza problemi e hanno un loro stato di famiglia.


 Che ti devo dire.. quando ...
 
Su certe cose siamo ancora nel Paese descritto da Manzoni.
E' anche normale che norme farraginose e poco comprensibili ai più (quando 
conosciute :) non vengano generalmente rispettate.