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Titolo: è truffa?

Ciao a tutti.
vi copioincollo ciņ che ho scritto ad amici... io temo di essere stato
truffato... sapete dirmi qualcosa in merito?
******
Allora, passo indietro. Mercoledi scorso vado a vedere questa casa... mi
dicono che viene 500/mese s.c., č un pņ da sistemare ma si puņ fare. Giovedi
mattina vado in agenzia per fermarla, porto le mie buste paga, le fotocopie
dei miei documenti... porto anche la cifra che serve per "fermare" la
casa... 500 euro.. glieli porto in contanti... mi stampano la ricevuta, e
firmiamo questi due fogli (proposta di locazione) in cui si attesta che il
sottoscritto versa euro 500 come proposta, equivalenti ad una mensilitą
spese incluse, per l'affitto dell'appartamento sito in via tal dei tali, per
un canone annuo totale di euro 6000.
non vi potete immaginare la mia gioia uscito di lģ.. praticamente era gią
tutto fatto...
Venerdi mi chiamano:
"ehm... scusi.. non so come dirglielo.. ma la proprietaria si č sbagliata..
ehm.. cioč.. il canone č 550 s.c., non 500"
"O_O"
"a lei va bene lo stesso?"
dico che si, mi va bene lo stesso, aggiungendo perņ che non mi č sembrato un
comportamento corretto, nč da parte dell'agenzia (che il giorno prima mi ha
fatto firmare per una cifra pił bassa), nč tantomeno da parte della
proprietaria...
Nel week end ho iniziato a fare gli scatoloni, sono andato da ikea, ho
comprato le pentole, i piatti, un tappetone che diventerą la nuova cuccia di
maya, un pņ di cose.. spendendo i miei bei 200 euro...
siccome cmq io avevo proposto una collaborazione da parte della proprietaria
nella sistemazione di casa, dato che a me avevano detto 500 e non 550, oggi
avrebbero dovuto chiamarmi per farmi sapere...
chiamo stamattina.. non risponde nessuno... mando un fax in cui chiedo di
farmi richiamare, nessuno mi chiama... chiamo in tarda mattinata, l'agente
non c'č.. chiamo all'ora di pranzo, l'agente č in pausa.. chiamo dopo
pranzo, l'agente č fuori.. mi faccio dare il cell dell'agente, lo chiamo e
mi dice che ancora non ha parlato con la proprietaria.. gli chiedo quindi di
chiamarmi al pił presto, anche perchč pareva che la proprietaria non avesse
pił molta voglia di darmi sta casa... lo richiamo alle 4.. non mi risponde..
mi chiama alle 5:
[segue dialogo che ho copiaincollato da un'altra mail che ho scritto prima]
"ehm.. scusi.. non so come dirglielo... la proprietaria si č sbagliata di
nuovo... sono 600 euro al mese"
"sta scherzando vero?"
"eh no... perņ se vuole possiamo riscriverle la proposta per 600!"
"no. forse non ci siamo capiti. giovedi MI AVETE FATTO FIRMARE una proposta
per 500, venerdi 550, oggi 600..
domani saranno 650?"
"eh guardi che č inutile che se la prende con noi, č l'amministratrice che
ha sbagliato"
"amministratrice? non era la proprietaria?"
"ehm..."
"senta... con tutta la buona fede di questo mondo, e le assicuro che sto
cercando di trattenere la calma... io mi sento un pochino.. ma proprio un
pelino preso in giro"
"eh.. la posso capire, ma le assicuro che non č affatto colpa dell'agenzia!"
"allora.. vediamo di chiarire subito una cosa. A me non interessa un tubo se
la colpa reale sia dell'agenzia, della proprietaria o del campo magnetico,
VOI siete i miei intermediari, giusto?"
"giusto"
"ohhh.. braaaavo! ecco, e in quanto tali io me la prendo CON VOI!"
[cut]
"va bene senta geometra... avete a disposizione un altro appartamento,
ovunque, che corrisponda come canone alla proposta che VOI mi avete fatto
firmare?"
"no"
"benissimo, domani rivoglio i miei soldi"
"ok, siamo aperti dalle 9 alle 13 domattina, le farņ avere l'assegno"
"no guarda, mi sa che non ci siamo capiti. Io vi ho dato i soldi in
contanti, e domattina esigo di trovare sulla tua scrivania 500 euro in
contanti, 5 banconote da 100, con tanto di scuse e caffč"
non vi riporto il momento in cui gli ho comunicato che avrei cominciato ad
essere volgare (e l'ho fatto), ma vi giuro che una rabbia cosģ non l'ho mai
provata in vita mia...
e niente.. domani vado (insieme al mio datore di lavoro) a riprendermi i
soldi.. e ricomincio la ricerca...
qualche avvocato qua dentro sa se ci sono gli estremi per una qualche
denuncia, per una richiesta di risarcimento danni (eventuali alberghi o
simili e morali), o roba simile?
scusate lo sfogo... ma stasera non sono proprio in me :((((
*****
scusate la lunghezza del post... io sono.. come dire.. disperato :((
grazie a tutti
Davide

 simili e morali), o roba simile?
no, non ci sono.

 ha scritto nel messaggio
news:bn3k36$g2e$1...@newsreader.mailgate.org...

scusa non si chiede il versamento del doppio della caparra (quale pagamento
di una penale) in caso di ingiustificato motivo di recessione dalla promessa
di contratto?
elena & charliebrown

 di una penale) in caso di ingiustificato motivo di recessione
solo se la recessione è accompagnata da spinte inflazionistiche ;-)

 ha scritto nel messaggio
news:bn3lk3$iih$1...@newsreader.mailgate.org...

e dai...
non ho ragione, seriamente???


la caparra per una promessa di contratto non è equiparabile alla caparra
confirmatoria, con la previsione del pagamento del doppio in caso di
recesso???
elena & charliebrown

 non ho ragione, seriamente???
l'avresti *se* avessi versato, effettivamente, una caparra (qualificata come
tale in un testo contrattuale sottoscritto anche dall'altra parte)
ma tu cosa hai sottoscritto? una "proposta contrattuale" che (mi permetto di
prevedere avendo letto molte di queste "proposte") impegna te, e solo te
(non l'altra parte e meno che mai l'agenzia)

 ha scritto nel messaggio
news:bn3nh0$l5d$1...@newsreader.mailgate.org...

il testo è all'incirca così:
con la seguente il sig...si propone di affittare irrevocabilemnte al
sig.....
l'appartamento a far data dal 1 novembre 2003..
con la seguente modalità: versamento euro 500 alla firma della presente a
titolo di caparra confirmatoria
versamento euro 1000 alla firma del contratto
...
in caso di recesso si escludono penalità e rivalse (è valida questa
clausola?)

 il testo è all'incirca così:
Ok, ora concentrati ;-)
questo testo contrattuale è stato sottoscritto solo da te o anche dal
locatore?
(tic tac tic tac)

 ha scritto nel messaggio
news:bn3p9t$ni3$1...@newsreader.mailgate.org...

è scaduto il tempo?
acc...
su carta intestata dell'agenzia immobiliare firmato  dal mio amico (non sono
io)sulla copia che ha l'ìagenzia (strappata stamani quando ha ritirato i 500
euro che aveva versato),dal proprietario dell'agenzia nella copia che ha
tuttora il mio amico...
grassie

 truffato...
uhm... ma che hai paura che ti mandi la parcella? donvuorri! ;-) )


no....

sottoscritto versa euro 500 come proposta, equivalenti ad una mensilità
ma è stata accettata o no questa proposta ?

 ha scritto nel messaggio
news:pd8gpvon5srfdslcq...@4ax.com...

l'hanno firmata poi l'agenzia si è tirata indietro...
secoindo me il mio amico ha diritto al doppio della caparra anche perché
bella proposta doi contratto l'hanno definita confirmatoria....con tutto
quello che ne segue....
o no?
elena & charliebrown


wrote:


secondo me puo' pretendere l'esecuzione del contratto allora ....
altro che caparra indietro ...
ma sicuramente in questo ng ti sapranno confermare o smentire la cosa
con maggior cognizione.