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Titolo: acquisto appartamento

E' normale che se uno acquista un appartamento lo debba pagare forzatamente 
con assegni e non in contanti? per quel che mi ricordo durante l'ultima 
compravendita il notaio si � limitato a dire se avevamo regolato tutto e non 
ha voluto vedere ne assegni ne contanti, ma questa � storia di 6 anni fa, 
forse le leggi son cambiate? Ci vuole la tracciabilit�? 

 forzatamente con assegni e non in contanti?
Forse la domanda � se c'� una legge che lo impone, la risposta � si.
A memoria c'� un limite ai pagamenti in contanti che mi sembra sia di 12.500 
euro e che vale per qualsiasi tipo di acquisto, dalla casa al paio di 
scarpe.
Se conosci qualcuno che vende "realmente" un appartamento a una cifra 
inferiore, ti prego di segnalarmelo :-)))
comunque no, non � "normale" come non sarebbe normale che intorno alle 
compravendite immobiliari giri un sacco di nero.
repo 

 ha scritto nel messaggio 
news:I1J5n.91366$813....@tornado.fastwebnet.it...

io ho acquistato casa meno di un mese fa, il notaio ha registrato sul rogito 
il numero di serie di tutti gli assegni usati compresi quelli delle 
intermediazioni, inoltre ha voluto copia del bonifico online fatto da colui 
che mi ha venduto la casa al suo mediatore! (io mi ero appoggiato alla 
tecnocasa mentre lui era legato an'agenzia privata)
Nightflyer 

 ha scritto nel messaggio 
news:rGJ5n.125183$9f6.1...@twister1.libero.it...

Questa per� � questione di famiglia, mia sorella mi deve un monolocale 
perch� in passato le ho pagato universit� e altro, e secondo patti mi deve 
intestare questo monolocale, chiaramente non le devo una lira. Naturalmente 
lei � d'accordissimo, ma il notaio potrebbe approvare ci�? 

 Naturalmente lei � d'accordissimo, ma il notaio potrebbe approvare ci�?
Ok, tua sorella ti rende i soldi che le hai prestato, tu li porti in banca, 
ti fai dare un assegno circolare, vai dal notaio e con quell'assegno compri 
il monolocale da tua sorella :-)))
Ovviamente si scherza, ma nemmeno tanto, di fatto quella che volete fare � 
una donazione, ma per motivi facilmente immaginabili la volete travestire da 
vendita.
Per travestirla da vendita serve proprio un mascherina che si chiama 
assegno.
Repo 

 ha scritto nel messaggio 
news:4qL5n.125245$9f6.1...@twister1.libero.it...

Cio� praticamente io in banca ho 2000 euri, le stacco un assegno da 120mila 
euro facciamo una fotocopia da allegare agli atti e quando usciamo 
dall'ufficio mi rende l'assegno? Chiaramente quei soldi non verranno mai 
bancati. 

 bancati.
si, e quando l'agenzia delle entrate ti fa un accertamento chiedendoti
dove hai preso i 120000 che il notaio ha scritto che hai dato a tua
sorella, che gli dici? che avete scherzato?

 ha scritto nel messaggio 
news:hKM5n.14099$Ua....@twister2.libero.it...

Tu cosa faresti al posto mio tenendo conto che in banca ho al max 10mila 
euro? Non ho purtroppo le ricevute di tutti i soldi che ho dato a mia 
sorella, naturalmente pago tutte le tasse che vanno pagate per il passaggio 
e altro 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b576bb3$0$1107$4faf...@reader4.news.tin.it...

Gi� ma il mio � caso ben diverso, fra estranei � sempre bene fotocopiare 
assegni per dimostrare la compravendita, nel mio caso � diverso, ma 
naturalmente non possiamo fare una donazione poich� in quel caso un domani 
alla morte di mia sorella potrebbero impugnare l'atto. 

 sorella, che gli dici? che avete scherzato?
All'agenzia delle entrate non gliene frega niente. Tanto ha gi� preso i 
soldi sull'atto di compravendita che sono molti di pi� di quelle che avrebbe 
preso se si fosse fatta una donazione. 

 fa, forse le leggi son cambiate? Ci vuole la tracciabilit�?
Cambiato tutto dopo la Legge Bersani. 

 alla morte di mia sorella potrebbero impugnare l'atto.
Come hai ben detto prima, basta inserire nell'atto i dati di un assegno che 
poi non verr� riscosso. 

 altro
donazione

 se si fosse fatta una donazione.
sicuramente non mi riferivo alle imposte dovute in fase di 
compravendita
bensï¿œ a un piï¿œ semplice (molto in voga ultimamente soprattutto in caso
di compravendita immobiliare) accertamento sintetico - redditometro.

 di compravendita immobiliare) accertamento sintetico - redditometro.
Accertamenti del genere vengono fatti solo rispetto a contribuenti di un 
certo tipo.
Un ordinario lavoratore dipendente non lo rischia di sicuro. 

 Un ordinario lavoratore dipendente non lo rischia di sicuro.
Non ï¿œ affatto vero. Nel mio piccolo ne ho visti un paio di questi
accertamenti a dipendenti, uno per l'acquisto di un suv, l'altro per
l'acquisto di casa al mare, entrambi dipendenti senza altri redditi,
entrambi col papï¿œ che aveva finanziato, poichï¿œ da soli non si sarebbero
potuti permettere l'acquisto. Per fortuna loro il padre aveva reddito a
sufficienza.
Permettimi di consigliarti una lettura della circolare AdE 49/E del
09/08/2007.
E poi, comunque sia, conosci personalmente l'OP? pur volendo seguire il
tuo ragionamento, non mi sembra abbia asserito d'esser dipendente.

 Un ordinario lavoratore dipendente non lo rischia di sicuro.
che bel luogo comune..
pare che essendo lavoratore dipendente, visto che "io pago tutte le tasse", 
possa fare quel che gli pare..
se un lavoratore dipendente si acquista un SUV e non ha un reddito 
certificato tale da poterselo permettere, beh, rischia tanto quanto chiunque 
altro, sar� chiamato a dimostrare il maggior reddito accertato.
e ci mancherebbe pure non fosse cos� 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4b59871c$0$1133$4faf...@reader1.news.tin.it...

S�s�, tutto giusto. In teoria. 

 Sï¿œsï¿œ, tutto giusto. In teoria.
ti sento cosï¿œ convinto... hai delle info che a noi ci sfuggono?

 S�s�, tutto giusto. In teoria.
ma quale teoria, ai tempi dell'ultimo condono fiscale sai quante case a 
dipendenti con accertamento fiscale in atto (e non solo) abbiam salvato qui 
in studio?
saluti