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Titolo: Esproprio per la costruzione della 4 corsia A4

Ciao a tutti,
in questi giorni il comune dove risiedo mi a informato che la soc.autostrade
ha inviato l'informativa per l'esproprio a causa della costruzione della
quarta corsia dell'autostrada A4 Milano-Bergamo.
Essendo io interessato in quanto il mio giardino confina proprio con
l'autostrada, il comune mi ha detto che con la legge sulle grandi opere c'è
ben poco da fare in quanto possono passare sopra a tutto e tutti. La
soc.autostrade non mi ha informato della cosa che ho appreso comunque quasi
per caso: ci è stato consegnato un modulo per formulare pareri ed
osservazioni ma mi sembra una presa per i fondelli.
Mi chiedo alcune domande?
- La soc. autostrade non dovrebbe informare me personalmente anzichè il
comune dell'esproprio?
- L'indenizzo come verrà calcolato? Sulla base della rendita catastale? La
rete di cinta così come la siepe che delimita il confine tra il giardino e
l'autostrada, chi la rimette in piedi? E le piante da frutto che ci sono chi
me le rimette?
- Esiste un qualcosa (precedenti, cavilli &C) sul quale appellarsi oppure
qualche area da investigare per valutare la correttezza delle procedure
adottate dalla società autostrade?
- Posso proibire l'ingresso nella mia proprietà per l'effettuazione dei
lavori?
- Chi mi tutela dal fatto che come "urgentemente" vengo espropriato del
giardino, allo stesso modo posso venire "urgentemente" indennizzato?
-Con la stessa solerzia che la società autostrade dimostra nella costruzione
della 4 corsia, è possibile prendere la costruzione delle apposite barriere?
Chi dovrebbe vigilare su ciò?
So che si tratta di un argomento vario e vasto, ma se avete dei riferimenti
da passarmi, vi sarei molto grato
Grazie
Davide

Mah... io so solo che per esperienze analoghe di amici non ti conviene
andare in causa.
Primo perchè la perdi di sicuro, secondo perchè quando cercheranno di
risolvere la vicenda extragiudizialmnente ti offriranno molto di più (per
accelerate i tempi) di quanto poi il giudice valuterà l'indennizzo del tuo
pezzo di terra.
Con quel denaro ti conviene comprare un altro pezzo di terra.
Pippo.

 andare in causa.
Ma, io non sarei così pessimista  ;-)
Piuttosto, corri da un avvocato: da quando hai ricevuto la richiesta per 
presentare eventuali osservazioni, è facile che decorrano i sessanta giorni 
per l'impugnazione.
Auguri.

 ha scritto nel messaggio
news:gayha.31439$Jg1.6...@news1.tin.it...

Ciao,
a quello che so, con la legge sulle grandi opere c'è poco da fare nel senso
che volente o nolente il pezzo di giardino lo devo dare...c'è qualche
riferimento da cercare in merito?  In comune mi hanno detto che nemmeno loro
possono tanto protestare, è così e basta.
Ammessi fosse vero, come posso fare in modo di minimizzare il disagio
massimizzando l'indennizzo?
Grazie

 massimizzando l'indennizzo?
Potresti rivolgerti ad un perito (nel tuo caso anche un perito agrario) che
quantifichi il danno che ti verrà portato dall'esproprio.
Distruzione/spostamento degli alberi da frutto, perdita di produttività di
questi per X anni o totale, perdita di reddito, etc...
Più ovviamente il valore del terreno.
In bocca al lupo,
ANdrea
P.S. non farli incazzare troppo, perchè loro hanno più soldi, più forza, più
mezzi e sono abituati a questo genere di cose e sanno come vincere questo
tipo di causa pagandoti anche meno dell'offerta iniziale.
Andrea

> possono tanto protestare, è così e basta.
Art. 4, d. lgs. n. 190/2002.
Certo, si tratta di un procedimento alquanto semplificato, rispetto 
all'ordinario, ma resta il fatto che viene adottata una dichiarazione di 
pubblica utilità e che questa, come tutti gli atti amministrativi, è 
impugnabile.
Ciò non significa, ovviamente, che il ricorso sia fondato: occorre 
verificarlo in concreto. E tuttavia, se la d.p.u. fosse illegittima, perché 
il T.A.R. non dovrebbe annullarla?
Un po' di fiducia e in bocca al lupo (della serie: prima fatti fare una 
diagnosi realistica sugli atti e poi decidi).:-)