Newsgroup: it.diritto
Titolo: distanza di costruzione

 Cosa posso fare se non viene rispettata la distanza di costruzione di 3
metri tra un edificio e l'altro? Praticamente accanto al mio palazzo ne
stanno costruendo un altro (a ferro di cavallo) senza rispettare tale
distanza! A chi devo denunciare...alla procura della repubblica!
L'abusivismo e' una cosa scandalosa!!!!!!

 ha scritto nel messaggio
news:KetP8.29648$Kt3.7...@twister2.libero.it...

Non è tanto una questione penale e/o amministrativa, ma civilistica. Quindi
devi rivolgerti ad un avvocato. Per prima cosa, vai sul comune e visiona la
concessione edilizia.

 concessione edilizia.
Concessione edilizia che viene comunque rilasciata "salvi i diritti dei
terzi", per cui se anche la costruzione non dovesse essere "abusiva",
rimarrebbe impregiudicato il diritto del nostro amico a veder rispettate le
distanze legali.
--
---
Saluti,
Lorenzo


Certo, pacifico. Si parte dalla concessione per vedere se ci sono difformità
dalla stessa o eventuali illegittimità della stessa, per eventualmente
denunciare l'abuso ai vigili. In prima battuta. Poi si agirà anche in sede
civile, che è una strada non certo alla portata di tutti.

 wrote in message nsDP8.44778$TS.13...@news1.tin.it...
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 wrote in message
TbKP8.32837$Kt3.7...@twister2.libero.it...
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
 l'abusivismo non c'entra
 o meglio non c'entra con la distanza
 se stanno costruendo ad una distanza inferiore
 di tre metri dal tuo fabbricato (mi pare impossibile)
 il codice ti segna la strada per agire: denunzia di
 nuova opera (articolo 1171 codice civile)
 
 che non c'entra nulla con l'abusivismo, ne',
 tantomeno con la procura della repubblica
 la denuncia di nuova opera e' una citazione
 davanti al tribunale civile: ti serve un
 avvocato
 se vuoi battere la strada dell'abusivismo:
 (diritto amministrativo, un'altro tribunale,
 spesso in un'altra citta')
 come confinante (ma c'e' chi dice, giustamente
 secondo me, come cittadino) puoi andare in
 comune e chiedere la copia della concessione
 edilizia
 li' vedrai come verra' il fabbricato finito,
 misura la distanza sulla carta e sara'
 certamente superiore ai tre metri (se non
 ai cinque, o  ai dieci, a seconda della
 prescrizione di PRG, infatti i tre metri
 di codice civile sono il minimo inderogabile,
 a meno dell'aderenza, ma questo e' un altro
 discorso)
 se, incredibilmente, il progetto non fosse
 a distanza devi andare da un avvocato
 amministrativo per chiedere l'annullamento
 della concessione edilizia
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
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
 ???
 prima gli dici che e' civilistica, non amministrativa,
 poi lo mandi in comune per vedere la concessione edilizia ?


distanze legali.
 certo
 pero' una recente sentenza, non so di che grado
 di giudizio, ne' ho altri riferimenti, ha affermato,
 piu' o meno che:
 "il fatto che le concessioni edlizie siano emmesse
  salvo diritti di terzi, non esime il comune dal
  verificare ... "
 spero di sbagliarmi e di aver letto male
 il comune che si mette a verificare la proprieta',
 le servitu' e quant'altro non porta solo un
 rallentamento del lavoro degli uffici, ma anche
 incrementa l'arbitrio dei funzionari i quali,
 quando non hanno piu' argomenti per negarti
 quello che ti spetta, tireranno fuori i diritti
 dei terzi
 esemplare una sentenza del Consiglio di Stato
 del 1997 (mi pare, quella l'ho conservata) con
 la quale veniva rigettato l'appello del Comune
 di Milano: aveva negato la canna fumaria ad
 una pizzeria perche' mancava il "consenso
 del condominio", TAR --> annullato il diniego,
 appello del comune --> CdS --> respinto l'appello
 TU comune dimmi se la canna fumaria corrisponde
 alle normative edilizie, se i condomini hanno
 qualcosa da dire che vadano dal giudice civile
 qualche giorno fa leggo "...non esime il comune
 da controllare ..."
 mi sono cascate le braccia, per favore ditemi
 che ho letto male


 wrote in message
hnKP8.32985$Kt3.7...@twister2.libero.it...


Le distanze indicate dalla legge sono il minimo da rispettare. I comuni
possono aver previsto distanze maggiori. Dovrai pertanto muoverti subito per
ottenere un provvedimento d'urgenza che blocchi la costruzione. Certo che
forse potevi muoverti prima al momento dello scavo delle fondamenta. Ora
sara' dura ottenere l'abbattimento.

Data: Thu, 20 Jun 2002 08:39:37 GMT
Gruppo: it.diritto
Alex ha scritto:

puoi senz'altro bloccare il cantiere pero'. 
-- 
se non fai parte della soluzione| 
http://werted.cjb.net
allora fai parte del problema   | tessera #1 C.A.P. Club Anti Pizzul
                                | tessera #1 C.C.C.T. Club Cosmi C.T.