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Titolo: Mancanza di notifica e morte presunta

Scusate riposto il quesito fatto un pò di tempo fà.
Perchè è un mese che sto avendo gli incubi per questa storia e non sò ancora
se vale la pena di combattere perchè è una ferita aperta nell'animo.
Sono venuto a sapere, che il Tribunale Civile di Napoli, ha svenduto una mia
comproprietà in un appartamento(meno della metà del valore periziato) per
debiti fatti dall'altro comproprietario,(mia sorella)
che evidentemente non ha seguitomai  la causa etc.e probabilmente ha fatto
debiti con un mutuo ipotecario con la mia firma falsa forse messa dal Suo ex
marito.
Ebbene io vivevo a Roma e ora i  in provincia di RM ,sono sempre stato
rintracciabile, perchè ho sempre avuto residenza e domicilio regolarmente
denunciati e anagraficamente dimostabili, ho sempre pagato le tasse e l'ICI
anche sulla proprietà espropriata.
Non ho mai avuto una notifica di questo procedimento iniziato dal 1988, nè
sono stato informato da nessuno, ora il giudice ha aspettato 10 anni, e mi
ha dichiarato deceduto nel 2000, così hanno venduto l'immobile.
Ora sono venuto a conoscenza di quanto sopra esposto perchè essendo  rimasta
una piccola somma a disposizione per la mia parte,  il giudice questa volta
dopo dei rinvii, (tre anni quasi) ha finalmente fatto ricercare il mio
erede(mia moglie) con notificazione  al mio domicilio a suo nome.
Ora mi presenterò alla prossima udienza a Napoli per proporre un'istanza
personale che depositerò prima dell'udienza, (sciopero avvocati permettendo)
Cosa succederà secondo Voi?
Posso prendendo  un legale del posto invalidare il procedimento?
Per vedere se con la mia parte sono stati pagati debiti a me non imputabili?
Visto che chi ha comprato mi è stato detto lo ha fatto in buona fede,
pertanto la vendita sembra non  annullabile.
Se dimostro la negligenza del Tribunale a rintracciarmi visto che non mi
sono mai allontanato da Roma, ho solo cambiato domicilio nel 1992,
in un paese in provincia di RM., a chi sono imputabili tutti i danni che ho
subito senza potermi difendere, nè pagare se avessi voluto chiudere la
questione
per non compromettere mia sorella ,che comunque non frequento più da 20 anni
, per rottura dei rapporti
Ringrazio di eventuali risposte e consigli perchè mi aiuterebbero a prendere
una decisione visto che mancano pochi giorni all'udienza.
Leon.

 Complimenti, la storia ha senz'altro dell'allucinante.
Secondo me c'é qualcosa di strano. Probabilmente tua sorella aveva la
coscienza sporca
ed ha fatto di tutto per non metterti a conoscenza della procedura.
Gli scenari possibili sono molteplici e ti dovresti senz'altro rivolgere ad
un legale in gamba e
particolarmente competente in questo genere di procedure.
Ti faccio degli esempi:
a) tua sorella ha fatto un mutuo anche a tuo nome: firma falsa,
corresponsabilità di banca e notaio, etc.
b) tua sorella ha semplicemente fatto il mutuo impegnando solo la sua parte
di casa (più probabile), ma in questo
    caso il legale del creditore procedente ti doveva notificare l'avviso
previsto dalla legge per la procedibilità dell'azione;
A questo punto il problema si sposta sulla dichiarazione di morte presunta:
come diavolo è stato possibile?
Perché si è fatto ricorso a questa procedura? Sei sicuro di quello che dici?
In questi casi è molto più semplice
notificare a persona di domicilio sconosciuto, come prevede il codice.
Qui si procede a spanne, le ipotesi sono le più svariate e il fatto è di per
sè abbastanza grave, anche per le
ulteriori conseguenze che potrebbero derivarne.
Hai semplicemente due possibilità: recarti a Napoli, prendere i soldi e far
finta di niente, oppure nominare un legale
e andare in fondo alla storia. Potresti anche, in via bonaria, chiamare il
legale del creditore procedente e farti dare da lui
qualche spiegazione. Anche se, per esperienza personale, queste pratiche di
esecuzione sono solitamente gestite da banche
con cambi continui di legali nel corso degli anni e cmq affidate a megastudi
in cui più persone si trovano a gestire diverse fasi
della medesima pratica, per cui sarà difficile che il collega possa
ricordarsi veramente tutto (o probabilemente  non ne avrà ne voglia
ne tempo).
In ogni caso la vendita si è ormai compiuta e non si può più tornare
indietro. Le responsabilità potrebbero essere di diversi soggetti:
vecchio Comune di residenza, legale della banca (e quindi banca), ufficiale
giudiziario, giudice dell'esecuzione, o altre ancora legate
alla dichiarazione di morte presunta(!). L'unica possibilità che ti rimane è
quella di chiedere un risarcimento dei danni, che peraltro
sarà difficile quantificare (visto che cmq ti stanno dando, probabilmente,
metà del ricavato della vendita del bene).
Fammi sapere.


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Ti ringrazio per la esauriente risposta, ti assicuro che è tutto vero al
100%.
Mia sorella è stata plagiata dal ex marito, un imbroglione che poi l'ha
lasciata con una figlia e si è fatta un'altra famiglia al nord.
Non entro nei dettagli ma ho dovuto lasciar perdere per non infliggere danni
a mia sorella.
Il 14 ho l'udienza a Napoli e mi presenterò, poi in base alle carte decido ,
tanto non posso inguaiare mia sorella.
Il giudice è stato avvisato dal notaio che ha redatto per lui il piano di
distribuzione.
Però l'immobile è stato venduto a 100 milioni e ne valeva il doppio, io che
per non denunciare la firma falsa probabile per un debito di mutuo di tanti
anni fà, che ha fatto mia sorella, e al massimo avrà preso 10000000 di lire,
ho di spettanza 1907 euro.........
ciao voglio vedere il derbi
grazie ti farò sapere.