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Titolo: un'altra domanda su donazione

Volevo solo chiedere un piccolo consiglio.
Mio padre e' proprietario di una porzione di casa in centro a Milano (i 
restanti sono una sua sorella e parenti di secondo e terzo grado).
Un pezzo di questa porzione l'ha ricevuta in eredita' alla morte dei miei 
nonni, un'altro pezzo l'ha comprata nel 93 da un familiare che voleva 
venderla.
Poi mio padre si e' risposato nel 1996, e ora vorrebbe passarmi questa 
porzione di casa.
Sono figlio unico.
La mia domanda e' questa:
e' piu' conveniente fare una vendita, oppure una donazione?
nel caso di donazione c'e' in questo caso il diritto di rivalsa da parte di 
altri parenti?
E potrebbe avere problema ad essere venduta per il discorso dei 10 anni?
Non vorrei sbagliarmi, ma mi sembra che i beni posseduti prima del 
matrimonio non rientrano in eredita'...
grazie delle eventuali risposte e della pazienza.

 grazie delle eventuali risposte e della pazienza.
ti sembra male ma non riguarda il tuo caso.

matrimonio non rientrano in eredita'...
 ???
 se "non rientrano in eredita`" chi se li prende ?
 i beni acquistati prima del matrimonio non entrano
 nella comunione dei beni
 inoltre, rispetto a quali eredi ?
 ti riferisci all'erede/moglie ? c'entrano
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 ha
Mi sorprende sempre! come sei pacenzusu. (significa che hai molta pazienza) 


mia mamma e' deceduta 15 anni fa. Mio padre si e' risposato.
quindi diciamo che essendo il bene sicuramente di mio padre, visto che 
essendo stato ereditato ed acquistato prima del matrimonio quindi non 
rientra in un'eventuale comunione dei bene con l'attuale moglie, (anche se 
non so se si sono sposati in comunione o separazione) potrebbe donarla e 
quindi non ci sarebbero' problemi.. o sbaglio.
invece se dovesse sopraggiungere la morte di mio padre (tocchiamo ferro e 
facciamo le cona), l'attuale moglie erediterebbe al 50% giusto?
grazie
ciao


grazie comunque delle risposte... su un punto non ho capito la storia del 
termine parallelo, ma sara' servita ad altri che leggeranno questo post 
magari piu' ferrati di me.
grazie ancora 

magari piu' ferrati di me.
 penso che molti hanno avuto delle difficolta a capirla,
 visto che sul sito ufficiale del Notariato Italiano ci
 sono due memorie che trattano l'argomento, una di oltre
 venti pagine, l'altra di oltre sessanta


Mi sorprende sempre! come sei pacenzusu. (significa che hai molta pazienza)
 in che lingua ?
 grazie comunque, ma si tratta di quattro parole,
 non ho molto tempo da dedicare al NG



allora faccia una vendita cosi sono a posto.. spendero 4 soldi di piu' ma 
almeno sto tranquillo
grazie
ciao

 in che lingua ?
Calabrese


 ma solo i legittimari
cut
ma questa "azione di riduzione" chi la puň effettuare, ovvero se una persona 
"il donante" non č sposata, non ha genitori viventi e non ha figli a chi 
compete?
k
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 donazione che e` altamente sconsigliabile
perchè la donazione "e' altamente sconsigliabile" ?
se al notaio fanno un contratto di vendita per 1000 euro (di una casa
che vale 100000) che problemi ci sono?
C'e' qualche via di fuga per schivare tutti i possibili ostacoli e
salvare capra e cavoli?

salvare capra e cavoli?
 no, altrimenti non sarebbe sconsigliabile
 sarebbe consigliabile, invece, una maggiore attenzione
 si parla di donazione e te ne esci con "contratto di
 vendita", a quale delle due fattispecie ti riferisci ?



entrambe donazione o contratto di vendita con minor prezzo 1/5
dell'effettiva prezzo pagato per esempio. cosa è più conveniente e
sicuro?


sicuro?
 mi spiace, ma temo di non aver capito la domanda
