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Titolo: rinuncia eredità

mio padre mi sta trasmettendo con atto di compravendita
parte dei suoi beni, ma lasciando con il rimanente 
quanto basta per la legittima parte (calcolata sul totale
attuale) per gli altri eredi.
Sarebbe mia intenzione quando sarą il momento
rinunciare all'ereditą (del rimanente), tuttavia
mi dicono che se avessi figli non lo potrei fare.
E' vero? Grazie a chi mi risponde.
Stefano
Ask 4 email. Chi spamma fa spendere anche te - digli di smettere :-)

 mio padre mi sta trasmettendo con atto di compravendita
.........................
Non è vero. Puoi rinunciare all'eredità. Devi solo tener presente che i tuoi
figli subentrerebbero per rappresentazione nei tuoi diritti ereditari. Ciò
vanificherebbe probabilmente l'operazione. L'alternativa sarebbe quella di
non rinunciare all'eredità e trasferire con atto di cessione di quota ai
tuoi fratelli le quote che avrai ereditato. Tieni inoltre presente che
sarebbe opportuno che tuo padre ti trasferisse gli immobili per donazione e
non per compravendita. In tal modo se ne potrà tenere conto nel calcolo
delle quote di legittima e di disponibile. Se procederai in questo modo e se
esiste un accordo globale nella tua famiglia potresti far stipulare a tuo
padre un testamento nel quale, dato atto di aver già disposto in vita a tuo
favore, tuo padre disponga solo in favore dei tuoi fratelli. Così eviterai
costosi atti di trasferimento a titolo oneroso.
Spero di esserti stato di aiuto, ciao,
 
andreav...@libero.it


La scelta dell'atto di compravendita viene da una proposta del mio
geometra, a suo parete comporta un minor onere fiscale.
La cosa deriva dal metodo di frazionamento della proprietà 
(mi si passino le espressioni approssimative) cioè per il catasto dopo
il frazionamento di un terreno, quello oggetto della compravendita
avrebbe un valore esiguo perchè di pertinenza di un fabbricato e degli
annessi.
Dopo la demolizione di parte degli annessi ed un ulteriore
frazionamento il valore aumenterebbe.
Questo mi consentirebbe di costruire poi su di un terreno di mia
proprietà.
Ma l'atto di cessione di quota risulterebbe molto oneroso?
Grazie 1000, Stefano 
w...@freemail.it


 Grazie 1000, Stefano 
w...@freemail.it
La risposta di Grimaldi č corretta. Il parere del geometra, invece, mi
sembra
molto avventato.
Non mi risulta, infatti che la compravendita comporti un onere fiscale
maggiore
del  trasferimento da padre a figlio per donazione,
e soprattutto la differenza sulle conseguenze successorie č enorme e
bisognerebbe tenerne in conto.
E' esatto che, una volta avvenuto il frazionamento, la singola particella
puņ avere valore inferiore
a quella che avrebbe come quota dell'intero, ma dubito che in ciņ abbia
rilievo il titolo
del trasferimento (gratuito o oneroso).
Per "cessione di quota" credo tu ti riferisca al trasferimento della singola
particella frazionata
(e non ad operazioni societarie, a cui quella espressione di regola si
riferisce).
Il trasferimento con atto di compravendita costa di pił perchč l'imposta di
registro,
in questo caso, č maggiore dell'imposta di successione/donazione che
andresti a pagare.
Il consiglio di Grimaldi, ripeto, č giusto. E rispetto alla vendita di
ereditą, pure possibile, appare preferibile
quella di ricevere in vita, in conto di legittima, il bene in donazione.
Ciņ assicurerą il risultato da te voluto.
Umberto

 bisognerebbe tenerne in conto.

 evitando possibili questioni dopo l'apertura della successione?
O sono io che non ho capito (come sarebbe gentile dire) o Fred non ha letto
il primo post.
Infatti la premessa è appunto questa:
a) il bene da trasferire non supera la disponibile
b) attualmente non c'è interesse a trasferire il resto dei beni
Io ho risposto esclusivamente su queste premesse
Quindi l'operazione mi sembra semplice e lineare:
1) donazione al figlio per realizzare l'effetto immediato
2) non c'è lesione di legittima (sic rebus stantibus)
3) non ci saranno gli estremi per l'azione di riduzione
4) c'è un risparmio fiscale.
D'altra parte aggiungo
5) se il padre non esce da un libro di Moliere, credo
che sia facile sostenere che le eventuali
compravendite siano simulate
6) a seguire il consiglio di Fred, se le vendite fossero
parecchie sarebbe un salasso crudele...!
7) l'alternativa è aspettare la successione, non certo la multivendita.
8) anche a voler ipotizzare un incremento del patrimonio
dopo la donazione, non ci sarebbe comunque lesione.
Un ultimo appunto: la collazione non è presupposto per la riduzione, ma per
la divisione.
E' la riunione fittizia semmai ad essere il  presupposto per la riduzione.
Non me ne si voglia.
Umberto





O io non ho letto il primo post o siete dei gran veggenti.....
Sarei interessato a conoscere il metodo per calcolare l'entità della
disponibile e l'eventuale lesione di leggittima relativa alla successione di
un soggetto ancora in vita.
Fred

 Fred
Fred, scusa non volevo indispettirti.
Ad ogni modo è sempre utile leggere bene i post, prima di rispondere. Credo
Ad esempio, anche qui.......
Avevo specificato nelle parentesi "rebus sic stantibus".
Come a dire... sempre che le cose si mantengano in questo modo.
Avevo anche aggiunto: "anche a voler ipotizzare un incremento del patrimonio
dopo la donazione, non ci sarebbe comunque lesione".
Tale incremento è uno dei possibili mutamenti. La cui rilevanza viene
esclusa.
Giustamente, se nel frattempo il padre riducesse il suo patrimonio...
avresti ragione tu: non si può esser certi dell'ammontare della legittima (o
della "leggittima" come la chiami tu) prima della riunione fittizia.
Attraverso un calcolo, diciamo così, in prospettiva, cautelativo e comunque
(SSI') anticipato
(più che sensato in persone anziane) non dovrebbero esserci radicali
trasformazioni tra il momento attuale e quello dell'apertura della
successione dal punto di vista dei valori. Anche perchè questo alteramento
delle quote è proprio ciò che il donante/testatore vuole evitare, a quanto
ho capito.
Tutto questo discorso lo presumevo sottinteso.
In gamba, Fred, ci vediamo il 27/9.
Umberto

Come a dire... sempre che le cose si mantengano in questo modo.
Forse un parere su questo argomento dovrebbe essere un po' più lungimirante,
e analizzare anche eventi che possano far deviare "il corso normale delle
cose": un parere "sic rebus stantibus" (per dirla alla "Umberto S.  prima
maniera" - opportuna la correzione!) può far risparmiare 2 lire oggi e farne
spendere 4 domani.
Un'ultima osservazione: forse su un newsgroup si potrebbe tralasciare il
puntiglio su palesi errori di battitura, visto che tu stesso dimostri di
aver bisogno di postare due volte per correggere qualche errore sia di forma
sia di contenuto.
Ciao