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Titolo: Vendita prima casa ricevuta per donazione: Risulta che devo pagare tasse?

Salve a tutti,
Ho ricevuto verso inizio anno, in donazione, un appartamento (a me
intestato ora come prima casa).
Messo in vendita da poco, e trovato compratore, mi è stata notificata
la "bella" notizia che mi
tocca pagare circa 3000 euro (vendita per 270.000).
La notizia mi arriva dal compratore il quale asserisce di averla
ricevuta dal notaio che dovrà stipulare l'atto.
Risulta? Mi hanno detto fesserie? Come posso controllare?
Grazie in anticipo per il Vs aiuto.
P.S.:
Ho cercato in internet trovando riferimenti solo all'ISVIM (non più in
essere dal 2001) ed all IRPEF (ma questa pare valga nel caso io abbia
acquistato, e non ricevuto in donazione, casa).

  
è  vero , secondo il decreto Bersani Visco
legge n 233 4  Luglio   2006  , le case avute
per donazione sono  soggette  all  imposta di  plusvalenza.
-- 
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http://www.Mailgate.ORG

 chiedere al notaio?
Già, questo sarà il prossimo passo. Intanto speravo in una Vs risposta.
Grazie 1000

Risulta? Mi hanno detto fesserie? Come posso controllare?
A seguito della c.d. “Manovra correttiva” (decreto Visco/Bersani dello
scorso luglio), il trattamento previsto per le cessioni di immobili
acquisiti per donazione è stato uniformato a quello vigente per le
cessioni di immobili acquistati a titolo oneroso.
Infatti, a partire dal 4.7.2006 la cessione di un immobile acquisito
per donazione può dare luogo a plusvalenza, qualora tra la cessione da
parte del donatario e l’acquisto/costruzione da parte del donante
siano trascorsi meno di 5 anni. La plusvalenza va calcolata come
differenza tra il corrispettivo della cessione e il costo
d’acquisto/costruzione in capo al donante.
La nuova disposizione è finalizzata a contrastare fenomeni elusivi
attuabili in base alla disciplina previgente: qualora infatti il
proprietario di un immobile posseduto da meno di 5 anni avesse
donato l’immobile ad un terzo soggetto, il quale a sua volta lo avesse
poi venduto entro 5 anni dall’acquisto effettuato dal donante
(operazione civilisticamente "suicida", ma molto in voga per i
risparmi fiscali che consentiva), l’eventuale plusvalenza sarebbe di
fatto sfuggita a tassazione.
-- 
Ciao
Ale

Conte Oliver wrote:

Però se si riacquista entro un anno non dovrebbero esserci conseguenze.

 Però se si riacquista entro un anno non dovrebbero esserci conseguenze.
Non c'entra nulla. La disposizione a cui ti riferisci è inerente alle 
agevolazioni "prima casa".
La possibilità di non pagare imposte sulla plusvalenza si ha se tra 
l'acquisto e la cessione, l'immobile è stato adibito ad abitazione 
principale per la maggior parte del periodo (e qui bisognerebbe capire come 
applicare questa possibilità con la nuova normativa). 

Crazylee wrote:

Per una vendita entro i 5 anni dovrebbero esserci un 7% di tasse in più
rispetto al valore catastale con l'aggiunta delle plusvalenze se appunto
abitazione non adibita a prima casa.
Ora dato ho usufruito delle agevolazioni per la prima casa e ci vivo da 3
anni se vendo dovrei perdere il 7% e non pagare le plusvalenze che se non
erro non si dovrebbero comunque pagare in caso di successione e donazione.
Questo 7% dovrei recuperarlo se acquisto entro un anno? 
Con quali consizioni?
Per quello che ho letto il donante doveva avere l'immobile come prima casa
per poter acquisire il bonus.
Questa cosa non mi è molto chiara.
http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc?cmd=sez&sezId=10412&chId=47&pageNr=
5&artId=649889&back=0