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Titolo: Scelta del notaio

Ciao a tutti!
Ho messo in vendita un appartamento e qualche mese fa ho accettato una
proposta di vendita (tramite la mediazione di un'agenzia) nella quale
veniva specificato che l'atto si sarebbe dovuto fare presso un notaio
della mia città. La cosa ha la sua importanza, perché la parte
acquirente risiede a circa 300 km da qui.
Oggi vengo a sapere che l'acquirente vuole rogitare presso un notaio
della sua città, quindi i 300 km (+ altrettanti per il ritorno) me li
dovrei fare io?
Vi domando: ma quello che era scritto nella proposta di vendita,
allora, non vale nulla? Non è vincolante? E se lo è, come posso
imporre alla controparte il rispetto dei patti?
Grazie in anticipo a chi mi risponderà!

Semplice,digli che quanto firmato va rispettato.
anche se sinceramente si fanno km per molto meno . . . .

anche se sinceramente si fanno km per molto meno . . . .
eh sai, io sono comodino... e poi, fare 600 km ha un costo, che lo
sostengano gli altri, no?

dunque, posso legalmente oppormi?
 "opporti legalmente" non significa molto, almeno nel tuo caso
 semplicemente puoi far presente il contratto e, qualora
 insistessero convocandoti in violazione al contratto,
 potrai decidere (e` una tua scelta) di non aderire alla
 convocazione e, decorso il termine fissato per il rogito,
 considerarli inadempienti, al che hai le seguenti alternative:
 1) recedere, ritenendo la caparra
 2) chiedere l'esecuzione in forma specifica del contratto
    (cioe` la vendita forzata, in Tribunale, senza notaio)
 naturalmente la controparte sosterra` la tesi opposta, esigendo
 da te il doppio della caparra ovvero l'esecuzione
 unica nota a tuo svantaggio: mi pare di ricordare di sentenze che
 vanificavano (non ricordo in che forma giuridica) la clausola di
 nomina del notaio, considerando quindi il diritto di nomina del
 notaio un diritto indisponibile (!) del venditore, a me pare pare
 un po` troppo [*]
 [*] _forse_ non "indisponibile", ma, _forse_ considerata alla pari
     delle disposizioni sul foro competente, quindi vessatorie, e
     quindi _forse_ non avendo rispettato le relative formalita`
     sono state dichiarate clausole inefficaci ... se ritrovassi
     la sentenza tutti questi "forse" potrebbero sparire
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

     la sentenza tutti questi "forse" potrebbero sparire
eh, se tu ritrovassi questa sentenza, per favore illuminami.
Non ho ben capito una cosa: l'indicazione del foro competente sarebbe
una clausola vessatoria? Perché vi viene indicato il foro della mia
città...

citta`...
 dipende: e` uno dei casi della cosidetta "clausola vessatoria"
 secondo comma dell' articolo 1341 del Codice Civile, proprio
 l'ultima riga
 dato che hai a che fare con quel pasticcio chiamato
 proposta di acquisto (ahime` molto di moda) le acque
 sono state intorbidate
 infatti sarebbe inefficace (in quanto vessatoria) se fosse
 stata predisposta dal proponente nel suo interesse, e cosi`
 parrebbe: il proponente propone, che altro deve fare ?
 invero, pero`,il proponente l'ha predisposta solo formalmente,
 infatti e` tutto frutto della mente di qualche mediatore, e in
 questo caso, _contro_ l'interesse del proponente, indicando
 un foro vicino a te e distante da lui ...


 un foro vicino a te e distante da lui ...
perciò non sarebbe inefficace...
Ciao e grazie per le tue risposte :-)

nel senso che la ragione starebbe dalla mia parte?
 a quanto dici il notaio l'hanno nominato loro e
 tu hai accettato ...
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