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Titolo: Servitù e azione diretta contro dante causa

Ho acquistato un appartamento con autonomo passo carraio.
L'appartamrento fa parte di un complesso con due unità abitative, una sotto
(di chi mi ha venduto l'appartamento) e una sopra (la mia)
Ad ambedue le unità abitative si accede per una stradina privata di
comproprietà per pari quota tra il mio dante causa (che mi abita sotto) e
un terzo confinante.
Il venditore, nell'atto di vendita, ha garantito espressamente le servitù
di passaggio e me ne da tranquillamente uso gratuito.
Il problema è il terzo confinante che con citazione chiede di inibire il
mio passaggio con l'esito che sarei intercluso.
Per cui dovrei agire, ai sensi dell'art. 1054 c.c. nei confronti del mio
dante causa per avere diritto al passaggio gratuito.
Ma il mio dante causa non mi ha mai negato la servitù in questione.
Per cui, teoricamente dovrei agire ai sensi dell'art. 1051 c.c. nei
confronti del terzo confinante.
Il problema è: 
ho azione diretta nei confronti del mio dante causa..ma non nei confronti
di chi effettivamente mi nega il passaggio.
Posso in via principale chiedere la servitù al mio dante causa e in via
subordinata chiedere la costituzione coattiva ai sensi dell'art. 1051 c.c.
nei confronti del terzo, citandoli tutti e due direttamente in giudizio??
grazie

Il Wed, 16 Apr 2008 14:03:30 +0200, GIACOMO OBBLIGAZIONE ha scritto:
la servituů c'era e il venditore si č impegnato a farla godere...

 la servituů c'era e il venditore si č impegnato a farla godere...
c'era la servitu che era di pertinenza sua , infatti lui dice , se vuio 
passare per me va bene
la servitu che haio no  nei confronti di terzi te la devi vedere con loro , 
in quanto non e' nella disbonibilita' di chi ha venduto
in pratica lui ha scritto c'e' la servitu' nei miei confronti e mi impegno a 
continuare a dartela
ma l'altro??
se vuole soldi per passare temo che dovrai fare un conpromesso
auguri

Malcom X ha scritto:

Ci sono due aspetti diversi da considerare.
Il primo è il diritto accessorio garantito e trasferito dal
venditore suo dante causa,la cui esistenza o inesistenza deve
dare conto il suddetto (ne risponde giusto contratto di
compravendita). 
Per gli aspetti processuali,alla negatoria servitutis azionata
dal vicino lei si può ben opporre, eccependo l'esistenza della
medesima (actio confirmatoria),producendo i titoli e chiamando in
causa il venditore suo dante causa.
La seconda questione riguarda l'interclusione, che porterebbe a
poter proporre azione giudiziale per il riconoscimento di una
servitù coattiva di passaggio, a prescindere anche dall'esistenza
o meno di un pregresso diritto, nei confronti dei proprietari
della strada medesima.
Giovanni R.F.
-- 
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 della strada medesima.
ok. ma essendo il fondo divenuto intercluso per una alienazione del mio
venditore io potrei agire ai sensi dell'art. 1054 per ottenere il passaggio
gratuiro dal venditore (diritto che lo stesso già mi riconosce)
Per cui la domanda è la seguente:
Posso agire citando in causa tutti e due (il venditore e il terzo
confinante) e in via principale chiedere la servitù ai sensi del 1054 (a
seguito di alinazione) e in via subordinata la servitù ai sensi del 1051
(coattiva)?
E, sopratutto, ho azione diretta nei confronti di tutti e due o solo nei
confronti del venditore, mio dante causa?
grazie