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Titolo: Acquisto prima casa senza di fatto risiederci

Dato che vorrei acquistare un piccolo 
appartamento che mi interessa, con tutte le 
agevolazioni prima casa visto che ne avrei 
diritto non essendo proprietario di nessun 
altra casa, mi chiedevo se dopo aver 
formalizzato l'acquisto col notaio, ecc devo 
per forza risedere lï¿œ dimostrandolo con 
allacci di utenze minime come acqua e luce 
oppure se queste possono essere evitate.
Mi spego meglio: acquisto ora perchï¿œ mi 
interessa quell'appartamento, perï¿œ non vorrei 
andarci ad abitare ora in quanto mi conviene 
per il momento stare dove sono (coi miei 
genitori). Ci trasferirei comunque la 
residenza entro, mi pare, i 18 mesi 
dall'acquisto o anche subito (rispetterei 
questa formalitï¿œ), ma  a me non basta questo 
lesso di tempo, prevedo. Sono obbligato, 
avendo trasferito la residenza in 
quell'appartamento a fare gli allacci acqua e 
luce, oppure mi  potrebbe contestare qualcosa 
qualcuno (tipo il Comune )? In subordine, se 
faccio gli allacci e poi dopo un mese disdico 
i contratti (a parte il costo che sosterrei) 
mi troverei in qualche inghippo(tipo perdita 
requisita prima casa, ecc)? In sostanza a me 
servirï¿œ quell'appartamento probabilmente fra 
qualche anno, non meno di 5, ma dato che mi 
siï¿œ presentata l'occasione lo vorrei 
acquistare ora minimizzando i costi fissi per 
mantenerlo(mi chiedevo pure se, lasciando 
l'appartameto vuoto o quasi, potrei evitare 
pure di pagar la tarsu).

 proprietario di nessun altra casa,...
le agevolazioni prima casa sono date per chi
ci va ad abitare. In alternativa e' una truffa.
Cmq se vuoi truffare lo stato, cioe' gli altri
cittadini, puoi fare la residenza, chiaramente
attivare le utenze, aspettare la visita del messo
comunale che attesti la tua reale residenza li,
poi torni dai tuoi chiaramente pero' mantenendo
li un minimo di controllo e sperando che non si
accorgano che non ci abiti.
alberto 

ci va ad abitare. In alternativa e' una truffa.
Non dire scemenze; se non conosci l'argomento taci!
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

oppure se queste possono essere evitate.
Se hai i requisiti per acquistare come prima casa (residenza nel
comune) non occorre che tu trasferisca la residenza NELL'IMMOBILE che
acquisti; quella semmai serve per poter detrarre gli interessi
sull'eventuale mutuo contratto per l'acquisto, ma non � necessaria per
beneficiare semplicemente dell'aliquota agevolata IVA/Registro e
ipotecarie-catastali in misura fissa.


 pure di pagar la tarsu).
Per quanto riguarda l'agevolazione prima casa è sufficiente che tu
risieda nel comune dove hai acqusitato la tua nuova casa oppue che
l'abitazione si trovi nel comune dove lavori, se sei in questa
situazione non è necessario che prendi la residenza anche dopo i 18
mesi.
In caso contrario a quanto sopra esposto vai incontro a tremende
sanzioni oltre che a pagare il restante +6% di IVA.
Lo so perchè anch'io ho fatto così, cmq troverai in internet altre
conferme o rivolgiti a chi è più esperto di me...
ciao

pure di pagar la tarsu).
 Aho ! ma sei campione mondiale di raschiamento del barile ?
 Pur in un quadro generale, le esenzioni tarsu variano
 da Comune a Comune
 Certo che se gli dici che abiti quella casa e che quindi
 vuoi la residenza, poi come fai a dirgli, allo stesso ente,
 che non ci abiti e quindi non vuoi pagare la tarsu ?
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

 Non dire scemenze; se non conosci l'argomento taci!
lui ha parlato di agevolazioni non di iva...
l'iva agevolata 'e una cosa, le agevolazioni per il mutuo,
l'ici , la tarsu etc sono altre cose e prevedono la
residenza nell'immobile.
alberto 

 ipotecarie-catastali in misura fissa.
Non farei mutui, pago subito.Si, la casa ï¿œ 
nello stesso comune in cui risiedo.
L'unico dubbio era appunto sul fatto che io 
debba per forza trasferirci la residenza 
subito, cosa che a me per ora non interessa, 
e sul fatto che io debba dimostrare di avere 
allacciato le utenze minime(acqua e luce). Mi 
par di capire dalle vostre risposte che:
posso beneficiare delle agevolazioni prima 
casa e non devo fare gli allacci minimi e 
nemmeno trasferire
nella nuova casa la residenza (neanche dopo i 
18 mesi, il che mi andrebbe benissimo). Mi 
rimaneva il dubbio sulla tarsu (se non ci 
trasferisco la residenza e di fatto tra 
l'altro non ci abiterei, disponibile quindi a 
mantenere la casa anche vuota, perchï¿œ dovrei 
pagare questa tassa?). Da quel che ne so io 
se un locale, tipo negozio, ï¿œ vuoto perchï¿œ 
non usato la tarsu non si paga(e mi sembra 
pure logico). Per questo mi chiedevo se 
questo principio si potrebbe applicare anche 
al mio caso.

 pure logico).
 A me non sembra logico per niente, al limite una riduzione della tariffa ci 
pu� stare. 

 
Perchï¿œ mai uno dovrebbe pagare la tassa sui 
rifiuti se non abitando una casa o lasciando 
vuoto un locale non produce assolutamente 
rifiuti in quel luogo?

 luogo?
perche' comunque i camion dell'immondizia
il giro lo fa per tutti, e' sempre a disposizione...
alberto 

lui ha parlato di agevolazioni non di iva...
Quando si parla di "agevolazioni prima casa" il riferimento principe �
alle aliquote IVA/registro in sede di acquisto.
Per i tributi locali occorre verificare i singoli regolamenti del
comune interessato


 comune interessato
la detrazione annuale degli interessi non mi sembra ne un tributo
locale ne un'importo marginale...
alberto 

 rifiuti in quel luogo?
Perch� la rimozione e lo smaltimento dei rifiuti ha dei costi fissi (che 
quindi non dipendono dalla quantit� di rifiuti prodotta) sia che si utilizzi 
o meno il servizio.