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Titolo: Vorrei sbarazzarmi di alcuni immobili

Ho ereditato alcune quote di piccoloissimi terreni agricoli e un 
immobile-rudere (ci son solo le pietre) in comprorietï¿œ con altre 
persone. Rendite catastali irrisorie, salvo qualcosa di piï¿œ consistente 
ma sempre piccole.
Vorrei sbarazzarmene, ma non so come fare.
Se gli altri compropretari non li vogliono, nemmeno regalati, come 
potrei e se ï¿œ possibile donarli per es. al comune in cui ricadono o 
eventualmente ad altri enti (Chiesa, ecc.)? Pensate che li accetterebbero?

 Ho ereditato alcune quote di piccoloissimi terreni agricoli e un 
 
rinuncia all'eredità?


No, perchè c'erano altri attivi, modesti ma comunque significativi, con 
un certo valore.
Il problema sono queste piccole porzioni di terreni.

 immobile-rudere (ci son solo le pietre) in comprorietà con altre
 
Anch'io ho tipo 27 quote (tipo 1/33) di terreni imboscati sparsi per le 
montagne dove ormai non arriva più neanche un sentiero.
Credo non ci sia nulla da fare. Chi si accollerebbe delle ingenti spese 
notarili per prendere dei beni di valore meno che nullo?
 
 


Per poco che vale, qualcuno probabilmente ï¿œ interessato a quei terreni.
Metti insieme tutti i proprietari e chiedi se qualcuno vuole comprare /
farsi donare le quote, o farsi firmare una procura per vendere, al
limite a prezzo simbolico, a qualche agricoltore della zona. Se non
vogliono inizia a fare problemi: tipo chiedere insistentemente soldi per
falciare il prato, dire che hai sentito un ingegnere che dice che il
rudere va messo in sicurezza perchï¿œ se qualcuno ci entrasse e si facesse
male avreste responsabilitï¿œ civile e tutto quanto la fantasia ti suggerisce.
 

 e se ï¿œ possibile donarli
 
In quale regione si trovano tali terreni ?
Potrebbero interessarmi
 


Abbiamo giï¿œ, insiema ad alcuni dei comproprietari, pensato di vendere ad 
agricoltori. Ma non so bene poi se sono coltivatori diretti iscritti, in 
quanto da quel che ne so i terreni agricoli sono soggetti a diritto di 
prelazione (o sbaglio?).
Cmq questi presumo che vogliano solo quegli appezzamenti ben definiti 
(in pratica uno solo, sempre indiviso e di maggior "valore", sugli 8000 
mq, incolto con qualche quercia e albero da frutta invecchiato).
Gli altri pezzetti sono praticamente indefiniti in zona montana, per 
redditi dominicali bassissimi, tipo 2-3 euro.
Per questo pensavo a donazioni a chiesa o al comune. Specie quest'ultimo 
dovrebbe avere un qualche interesse, considerando che non pagherebbe nulla.
Ma una parcella di notatio e tasse varie per cose simili, donazione, a 
quanto potrebbe ammontare?
2-4000 euro? Ci potrebbe anche stare, se poi la dividiamo tra tutti noi 
comprorietari.

 Per questo pensavo a donazioni a chiesa
 
Donare alla chiesa ?
Sono ricchi sfondati e doni alla chiesa ?
 
Ma dona a chi ne ha bisogno!

Il 26/09/13 18:29, Davide ha scritto:

chi ï¿œ che ha bisogno del "niente"?

 redditi dominicali bassissimi, tipo 2-3 euro.
 
Vendi tutto in blocco a chi vuole acquistare gli appezzamenti, al limite
vendi al prezzo simbolico di un euro, perï¿œ tutto in blocco.
 


Sono pur sempre degli immobili.
Ha detto che c'e' un rudere.
Stai tranquillo che chi ne ha bisogno
se lo restaura con le proprie mani.

Il 27/09/13 12:42, Davide ha scritto:

tutti muratori qui.
 
e poi se lo restaura, se si puï¿œ, hai giï¿œ dato per scontato, permessi, 
edificabilitï¿œ ecc ecc

 edificabilitï¿œ ecc ecc
 
 
Vabbe' , allora ignoriamo il rudere ma il terreno
puo' sempre essere fonte dei frutti della terra
"a chi ne ha bisogno".
 
 

Il 27/09/13 13:31, Davide ha scritto:

puï¿œ essere un'ipotesi, ma vuoi proprio dire che tra parecchi 
comproprietari, se il terreno non avesse un MINIMO di valore, non ci 
sarebbe qualcuno interessato ad averlo GRATIS?
 


 
Essere proprietari significa esporsi a tutto , compreso
le grane e per un'immobile di cosi' modesto valore evidentemente
preferiscono disfarsene specie se sono vecchi e non hanno piu'
la forza di stare appresso al rognoso stato italiano.
 

Il 27/09/13 16:19, Davide ha scritto:

soprattutto quando appartiene in quote ad una decina di persone sparse 
magari per tutta italia


Infatti

 sarebbe qualcuno interessato ad averlo GRATIS?
 
ma gli italiani non hanno pi� voglia di lavorare?
Meglio una "penzi�n",cos� non stai a fatic�! 
 
 

 magari per tutta italia
 
ho visto una visura catastale con i MILIONESIMI di quota,moltiplicati poi 
per mille,per avere i millesimi condominiali.
Cioč un erede aveva OTTO millesimi in condominio.
 
 
 

 Cioè un erede aveva OTTO millesimi in condominio.
 
Vitto'... no, stavolta non è per dirti che sei fesso :-P
 
E' che qualche mese fa ho visto un appartamento di 45 m^2
diviso in 248 (*duecentoquarantotto*) quote di proprietà
e dopo di questo non mi stupisco più di niente :-/.
 
Bye, G.