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Titolo: RIVALUTAZIONE ISTAT IMMOBILI

Devo calcolare la rivalutazione ISTAT alla data del 30 aprile 2006 del
valore del mio appartamento acquistato nel giugno 2001. Ho provato a
cercare nel sito dell'ISTAT ma i coefficienti pubblicati si fermano al
2005 (e da un browsing in altri siti sembra che i coefficenti del 2006
non saranno pubblicati prima del 2007).
Cosa posso fare? Qualcuno mi puň suggerire qualcosa?
Grazie dei suggerimenti.
Rossano

non saranno pubblicati prima del 2007).
Quello di aprile potrai averlo verso metà maggio.
Quello che puoi fare è calcolare il valore al 31/12/2005 e poi
applicare provvisoriamente in via presuntiva il coefficiente mensile
di dicembre 2005 (o quello di gennaio 2006 che uscirà a breve) per i
prossimi mesi.
Non dovresti andarci molto lontano.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Dear Conte Oliver,
grazie, credo di aver capito per i coefficienti presunti.
Ho spostato tutto di un anno però, e nel sito ISTAT non trovo 
nessun coefficente per il 2005... - togliendomi le scarpe prima di
chiderlo - come posso fare a reperire i coefficenti ufficiali
per il 2005?
TIA,
Rossano

per il 2005?
Qui fai direttamente il calcolo della rivalutazione.
http://www.avvocati.it/servizi/calcolo/calcola_rivalutazione.php


Dear Conte Oliver,
mi sento assia vicino alla verità, ma mi è rimasto un piccolo dubbio. La
pagina con la calcolatrice della rivalutazione monetaria fa
http://www.avvocati.it/servizi/calcolo/calcola_rivalutazione.php
 fa
riferimento al "FOI - INDICI NAZIONALI DEI PREZZI AL CONSUMO PER LE
FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI INDICE GENERALE, AL NETTO DEI CONSUMI DI
TABACCHI." mentre la mia convenzione indica "aggiornamento sulla base
della variazione percentuale fatta registrare dall'INDICE ISTAT Generale
del costo di costruzione di un fabbricato residenziale fra il mese di
giugno 1994 e il mese di giugno di ciascun anno successivo" ho reperito la
tabella con la stessa denominazione su
http://www.mi.camcom.it/upload/file/1246/623415/FILENAME/Fab_ita.PDF
.
Credo che le due tabelle (quella interna al programma e quella pdf)
possano essere diverse in quanto ottengo valori diversi.
Per i seguenti dati: 	periodo Giugno 2001 - Giugno 2005 - Valore iniziale
1000
1) CALCOLATRICE: 1086,73
2) Manuale (sulla base del pdf):
Indice Giugno 2005: 118,5
Valore di raccordo da base 95 a base 2000: 1,077 
Indice Giugno 2001: 110,0
Percentuale rivalutazione: 118,5*1,077:110,0*100 - 100 = 16,02 %
Quindi: 1000*(116,02/100)= 1160,2
?
Rossano

non saranno pubblicati prima del 2007).
Quello di aprile potrai averlo verso metà maggio.
Quello che puoi fare è calcolare il valore al 31/12/2005 e poi
applicare provvisoriamente in via presuntiva il coefficiente mensile
di dicembre 2005 (o quello di gennaio 2006 che uscirà a breve) per i
prossimi mesi.
Non dovresti andarci molto lontano.


per il 2005?
Qui fai direttamente il calcolo della rivalutazione.
http://www.avvocati.it/servizi/calcolo/calcola_rivalutazione.php


possano essere diverse in quanto ottengo valori diversi.
Certo; ma se non specifichi subito che indice ti serve...
Non saprei dove trovare quello specifico indice però.
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