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Titolo: fare la spia o no?

Un mio vicino parente ha un terribile dubbio e non sa come uscirne.
Ha acquistato da poco una casa vicino al mare da due pensionati, due brave 
persone con pensioncina statale al minimo, sono state fatte tutte le 
volture, acqua luce gas, manca la Tarsu (mondezza) e qui sta il problema i 
due vecchietti non hanno mai pagato la tarsu in questa casa poich� convinti 
gi� di pagarla nella casa di citt� non avrebbero mai dovuto pagarla nella 
casa al mare. Mio cognato � andato all'ufficio tarsu e sorpresa l'impiegato 
ha chiesto il nome dei precedenti proprietari per vedere se stavano in 
regola, lui chiaramente non ha proferito ne nome ne cognome dei pensionati e 
ha detto all'impiegato di rimandare la pratica perch� non aveva tutti i 
documenti con se. Ora se fa i nomi dei pensionati potrebbe passare un guaio 
per via della legge sulla privacy? Eppoi non � antipatica questa cosa di far 
arrivare un multone da paura visto che in 20 anni non hanno mai pagato la 
mondezza? 

 ha scritto nel messaggio 
news:RK38n.98602$813....@tornado.fastwebnet.it...

Al massimo la pagheranno per i 5 anni addietro e come casa a disposizione: 
cmq sia, per i poveri pensionati al minimo, una sagna discreta... 

 ha scritto nel messaggio 
news:hjqiup$vob$1...@speranza.aioe.org...

Si, rimane il fatto che dovranno pagare per 5 anni+ sanzioni+ interessi etc 
etc, una bella botta. Poi magari mio cognato si beccher�  una multa per aver 
violato la privacy.
PS allo stato attuale ancora non sa che fare 

 PS allo stato attuale ancora non sa che fare
Ma quale privacy violerebbe. La vendita di un immobileé o no un atto 
pubblico, visto che lo fai dal notaio. E poi i vecchietti non hanno 
incassato il prezzo della casa? Qunato potrá essere la somma da pagare, 
un migliaio di euro?

 wrote:

Scusa, di che ti preoccupi, in ogni caso finch� � stata di loro
propriet� compete solo a loro.
-- 
Rouge

 wrote:

beh,  l'impiegato � il primo a violarla chiedendo ad un privato
informazioni. no?
-- 
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
www.radionk.com

 ha scritto nel messaggio 
news:RK38n.98602$813....@tornado.fastwebnet.it...

A parte che questa domanda era gia' stata posta in tempi nemmeno
troppo lontani, comunque,
il nome del precedente proprietario serve al comune solamente
per sostituire l'intestatario vecchio con il nuovo, per evitare di
continuare a mandargli la "bolletta". Nel momento in cui il vecchio
proprietario non ha mai pagato la tarsu, non troveranno nessun
cambio da fare e fine. La quetione poi degli arretrati saltera' fuori
comunque, perche' al comune arrivano comunque i dati dei proprietari
delle case, di conseguenza o subito o tra qualche mese, se vogliono
gli arretrati glieli chiedono.
Per quanto riguarda la presunta violazione della privacy, piantiamola
di scrivere cazzate, la privacy non riguarda dati pubblici.
alberto 

Gli dici che non sai chi la pagava perche forse era affittata(e in quel 
caso il responsabile non e'direttamente il proprietario ma e' in solido) 
o sfitta senza utenze (quindi niente tarsu come da decine di sentenze) 
ma sai il nome di chi te la ha venduta punto.
Giulia

 continuare a mandargli la "bolletta". 
Chi l'ha detto?
Il vecchio proprietario dovrï¿œ comunicare al comune di aver venduto la casa.

 casa.
entro due giorni dall'atto di vendita con apposito modello..
ma per la tassa rifiuti ï¿œ chi acquista che si deve attivare
ragliarok, ma occupati di ricorsini per bagatelle condominiali che ï¿œ meglio 

 ha scritto nel messaggio 
news:RK38n.98602$813....@tornado.fastwebnet.it...

tuo cognato faccia la sua domanda per mettersi in regola lui con la tarsu 
allegando eventualmente la planimetria catastale, ci pensi il comune poi ad 
accertare l'arretrato a carico dei precedenti proprietari, arretrato che 
comunque non rigurarder� i 20 anni ma solo quelli ancora accertabili..
ciao 

 anni non hanno mai pagato la mondezza?
  Non so in quale comune si trova detta casa , ma ti posso assicurare che 
dove
  abito io ( vicinanze di Milano ) vi ïŋ― l'obbligo di compilare ed inviare al 
Comune
  un modello di " Cessione del fabbricato " dal quale si possono desumere 
tutti i
 dati inerenti sia al venditore sia all'acquirente.
 w 

 w
in tutta italia si fa, sia quando si vende che quando si affitta, sia quando 
si da in comodato che quando si da ospitalit�, entro 2 giorni dal 
verificarsi dell'evento
saluti 

   un modello di " Cessione del fabbricato " dal quale si possono desumere 
"Cessione fabbricato" !=  "compravendita"  nella ratio della norma, serviva come antiterrorismo (come i documenti in albergo),
ma oggettivamente mi stupisco che nel '78 accumulare tutta quella carta fosse di una qualche utilita' almeno oggi il tracciamento e' 
(forse)elettronico e fai prima con le carte di credito!.
Giulia

 ma per la tassa rifiuti ï¿œ chi acquista che si deve attivare
Dove ho detto il contrario? Somaro.

 dal verificarsi dell'evento
Con la precisazione che si deve presentare all'Autorita' locale di P.S.
Quindi, al *comune* solo nei comuni in cui il sindaco e' (anche) tale.
Ed entro "48 ore dalla consegna dell'immobile".

 dal verificarsi dell'evento
Con la precisazione che si deve presentare all'Autorita' locale di P.S.


 Ed entro "48 ore dalla consegna dell'immobile".
giusta precisazione.. 


ragliarok non dare via del tuo, non hai detto il contrario per il semplice 
motivo che non lo sapevi, se mai tu l'avessi saputo ti saresti sbagliato lo 
stesso (come sempre accade)
ragliarok, ma quanto somaro sei? 


eh? 

 ha scritto nel messaggio 
news:1jd0eii.wu673z109a6jgN%rourouge....@gmail.com...

leggi meglio e magari capisci di che si preoccupa:
"due pensionati, due brave persone con pensioncina statale al minimo"
ovviamente a te non fregher� nulla e troverai stupido che lui si preoccupi 
di altri che potrebbero trovarsi nei guai.
Questione di gusti.
rodolfo

 Questione di gusti.
beh, al limite per pochi anni, i soli accertabili..
e a quanto pare di capire i due poveri pensionati han venduto la seconda 
casa (non sono stati costretti per indigenza a vendere la loro casa di 
abitazione) e ne han ricavato un gruzzoletto, indi per pagare pochi anni 
ancora accertabili su venti i soldi li hanno.
Scusa ma poi che ragionamento �? la tarsu la si paga tutti loro l'han fatta 
franca per un bel pezzo indi se mai pagassero gli ultimi anni ancora 
accertabili che sar� mai..
saluti 

 "due pensionati, due brave persone con pensioncina statale al minimo"
Saranno anche pensionati al minimo, ma hanno appena incassato
il corrispettivo per la vendita di una *casa*.
Proprio alla fame probabilmente non saranno...
E.D.

 PS allo stato attuale ancora non sa che fare
Non si tratta di dati coperti dalla riservatezza perché la proprietà di 
un bene immobile è una notizia ricavabile da pubblici registri.
La situazione è questa: finché i vecchietti o tuo cognato non comunicano 
la cessione, il Comune potrebbe mantenere il dato inesatto e ritenere che 
siano ancora i vecchietti a dover pagare la tassa.
Tuttavia il Comune ha poteri di accertamento e può svolgere delle 
attività di ufficio per scoprire da sé chi deve quanto.
Se tuo cognato è onesto, gli basterà compilare un modulo e cominciare a 
pagare la Tarsu maturata dall'acquisto in poi.

 wrote:

Al minimo, ma con pi� di una casa, e un bel gruzzolo dell'incasso.Le
tasse si pagano, e loro hanno i soldi incassati.E sono solo cinque anni,
spiccioli rispetto all'incasso.
-- 
Rouge