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Titolo: Quando il notaio emette fattura?

Il mio notaio ha fatto un atto di mutuo e il relativo atto di quietanza 
separati, facendomi pagare di più.
A parte le contestazioni, gli ho chiesto di farmi la fattura prima di 
pagare. Mi ha risposto che prima devo pagare (gli ho già dato 1900 euro in 
contanti) ma ho saputo che ha sbagliato l'intestazione di varie parcelle e 
sono preoccupata.
Può costringermi a dare i soldi, e solo dopo ad emettere la fattura?
Grazie a tutti per l'aiuto che potete darmi.
Meta.
 

>Può costringermi a dare i soldi, e solo dopo ad emettere la fattura?
Sì, certo.
Funziona allo stesso modo per commercialisti,
avvocati, geometri, ingegneri, etc...
C.S
prof. sig. Mau
_____________________________________________
Prof. a contratto di chiaroveggenza giuridica
Universita' di Roccacanuccia

 avvocati, geometri, ingegneri, etc...
Sono solo i comuni mortali che prima devono emettere fattura e poi ricevere 
il compenso ... in questo modo, se un cliente non li dovesse pagare, oltre 
al danno del mancato guadagno c'č pure la beffa di dover pagare tasse su 
soldi non percepiti ! Il motivo di tale trattamento ? Facile: notai, 
avvocati, commercialisti, ingegneri e professinisti vari sono ben 
rappresentati in parlamento mentre i comuni mortali no ... 

 comodo loro nel pagare anche 3-4 mesi dopo se andava bene. 
I medici non sono stati citati, ma stanno anche peggio.
Nel 2007 ho ricevuto il pagamento di una fattura emessa nel 2003 (!!!).
Per di più, essendo stata la fattura emessa a carico di un privato, ma 
saldata dalla sua assicurazione, è stata assoggettata a ritenuta d'acconto :-(

 Meta.
un professionista iscritto all'albo non emette fatture ma parcelle, le 
emette solo dopo aver incassato il corrispettivo, il documento che emette 
per richiedere il corrispettivo dovuto si chiama "bozza di parcella" o 
"proposta di parcella" così che se non dovesse essere pagato non è costretto 
a registrarla e pagarci sopra le tasse.
Chi non può fare le parcelle ma le fatture non può avvalersi di tale 
vantaggio (che non è poi così tanto vantaggioso perche se cmq non ti pagano 
con o senza parcella o fattura definitiva stai cmq senza soldi) e per me è 
un peccato.
Cmq le parcelle non sono una gentile concessione epr facilitare la vita ai 
professionisti da parte della politica, dato che la politica trova come 
contribuente preferito da mazzuolare e strizzare a piacimento proprio i 
professionisti...
e solo una diefinizione, i compensi derivati dall'esercizio di una 
professione intellettuale vanno parcellati e non fatturati e le parcelle 
viaggiano con tale regime fiscale.
ciao.
Lo 

  le  emette solo dopo aver incassato il corrispettivo
Perché per i professionisti vige il cd. regime di cassa e non di competenza. 
Se però emette la fattura prima di aver incassato il corrispettivo il 
presupposto dell'iva si considera compiuto al momento dell'emissione, mentre 
per l'imposta sul reddito è rilevante sempre il momento dell'effettiva 
percezione.
Max max 

 potrebbe emmettere fattura proforma .
Basta che non addebiti in fattura anche la m sovrabbondante. 

 dell'effettiva percezione.
grazie della istruttiva precisazione.
lo 


Oggetto: Re: Quando il notaio emette fattura?
Data: domenica 24 giugno 2007 19.49
|Cmq le parcelle non sono una gentile concessione epr facilitare la vita ai
|professionisti da parte della politica,...
|
|e solo una diefinizione, i compensi derivati dall'esercizio di una
|professione intellettuale vanno parcellati e non fatturati e le parcelle
|viaggiano con tale regime fiscale.
sara' anche solo una definizione, ma io che uso la definizione fattura,
devo pagare l'iva il 16 del mese successivo all'emissione anche se
il pagamento avviene dopo 2, 3, 4 mesi o non avviene proprio,
e a fine anno le tasse le pago sulle fatture che ho emesso, e non sui
soldi che ho ricevuto...
alberto

 comodo loro nel pagare anche 3-4 mesi dopo se andava bene
Tuo padre è nato con la camicia. Un ente pubblico che paga in 3/4 mesi è una 
bella fortuna.
Anche con il privato speso non è meglio: la FIAT pagava a 180 giorni, adesso 
non so se è migliorata.
La soatanza è che versi l'iva (che loro scaricano senza aver pagato) e poi 
speri che ti paghino.
Se non ti pagano paghi le tasse e aspetti.
ciao
rodolfo 

 soldi) e per me è un peccato.
sapessi per me che sto pagando le tasse di soldi che non ancora visto 
(fatture di dicembre 2005 e  gennaio 2006). Ovviamente a suo tempo ho già 
pagato l'IVA e il debitore si è scaricato IVA e costi.
Però adesso che ho pagato l'avvocato forse riuscirò ad avere i miei soldi
Comunque grazie per la comprensione :-)
ciao
rodolfo

> Comunque grazie per la comprensione :-)
figurati! anche io emetto fatture e poi sto mesi e mesi a sollecitarle prima 
di vedere i soldi...
ciao.
Lo 

 prof. sig. Mau
si, ma solo se sono somme in deposito, non se la somma percepita è a saldo 
delle prestazione la quale è avvenuta in toto.
pertanto se stai pagando la prestazione il notaio deve farti subito la 
fattura.
saluti 

 ha scritto nel messaggio 
news:f5maro$ut$1...@nnrp-beta.newsland.it...


parcella e fattura sono la stessa cosa..
e il proforma non deve riportare gli elementi costitutivi della fattura 
(quali l'indicazione dell'iva) altrimenti viene considerato fattura..
in ogni caso anche chi presta un servizio (elettricista) ai fini iva può 
emettere fattura all'atto del pagamento (art. 6 dpr 633/72) pur tassando il 
ricavo per competenza, non così chi vende beni
la differenza sta, tra professionisti ed imprese, ai fini dei REDDITI, il 
primo tassa i compensi per cassa ed i secondi tassano i ricavi per 
competenza..
ma una volta che hai emesso parcella (parcella= fattura, nota, conto..) 
l'iva la devi versare lo stesso, incassata o meno..
a meno che non si fatturi o parcellizzi verso enti pubblici, ove si emette 
fattura o parcella o nota o conto (art. 21 dpr 633/72) con iva ad 
esigibilità differita (va scritto inf attura altrimenti l'iva è ad 
esigibilità immediata)
saluti 

fattura.
Principio di cassa...
C.S.



ai fini reddituale,  ai fini iva vale l'art. 6 dpr 633/72
hai percepito il compenso? si? quando.. oggi? si? allora OGGI Fai fattura e 
non quando pare a te e non con la scusa del registro somme in deposito.. ma 
deposito di cosa?
ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:oc6v73he2qdl49v4n...@4ax.com...

http://www.notariato.it/Notariato/StaticFiles/Studi_e_approfondimenti/81.pdf
il registro somme in deposito viene usato quando lasci al professionista 
(notaio, commercialista, avvocato) somme costituenti onorari e spese (se 
costituita da solo onorario la fattura la devi fare subito) .. ma per 
onorari e spese future da sostenere non oggettivamente determinabili (e per 
il compenso ho 60 gg di tempo per fare fattura) .. non gią sostenute e 
determinate..
se vengo oggi e oggi si fa la pratica e mi chiedi tot (comprensivo di 
onorario e spese) oggi a pratica finita ti pago le spese che hai sostenuto e 
il tuo onorario (e visto che la cifra me la chiedi tu, le spese e gli 
onorari sono certi e determinati) .. quindi oggi mi fai la fattura.. quindi 
in questo caso il notaio deve fatturare subito
saluti 

 speri che ti paghino.
Che è una assurdità.
Che ciò accada è frutto del nostro sistema capitastico sbagliato fondato 
sull'indebitamento ( e poco ha fatto la nuova normativa sull'aumento dei 
tassi moratori per le transazioni fra professionisti).
Max max 

rappresentati in parlamento mentre i comuni mortali no ... 
Stai andando fuori strada. L'emissione di fattura solo DOPO il
pagamento non č una rperogativa dei professionisti, ma di TUTTI i
prestatori di servizi. In poche parole, chiunque non ti fornisce un
bene ma bensě ti fa una prestazione di servizi puň aspettare il
pagamento prima di fare fattura.
Quindi, assieme a commercialisti, avvocati, notai ecc., ci sono anche
tantissimi comuni mortali: da quello che fa i siti internet, al
carrozziere, all'idraulico, all'imbianchino, al consulente, al
rappresentante di commercio e via dicendo.
Non č quindi questione di essere o meno rappresentati in parlamento,
ma si tratta di una netta distinzione tra vendita di beni e
prestazione di servizi presente nelle disposizioni IVA in tutti i
paesi europei.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-


non ho capito di chi sia l'indebitamento.
Il sistema dà risultato nullo per il fisco ed è vantaggioso solo per il 
cliente, solitamente una grossa azienda che ha il coltello dalla parte del 
manico.
Il piccolo imprenditore ci rimette, il libero professionista è esonerato dal 
rimetterci.
Chissà come mai.
rodolfo


eccome se è esonerato dal rimetterci, infatti pagano tutti cash (a parte il 
notaio e l'avvocato)
ma dai.. 

 tassando il ricavo per competenza,
sapevo che si poteva fare solo nei confronti di enti pubblici e tenendo un 
registro IVA separato.
Sei certo che norma sia in vigore? Le associazioni artigiane tutte ne sono 
all'oscuro.
ciao e grazie
rodolfo 


cambia associazione artigiana e va da un commercialista, se confondono il 
momento di fatturazione con l'esigibilità iva nei confronti degli enti 
pubblici sei nella m...
ciao 


chiedo, scusa, forse non mi sono fatto capire:
ciò che dici per quanto ne so vale SOLO nei confronti di enti pubblici ma 
emetto fattura nei confronti di un cliente (azienda metalmeccanica o 
editoriale), 4000 euro + 800 di iva  al 30 novembre 2005, verso l' IVA, pago 
le tasse sull'imponibile relativamente all'anno 2005 e adesso quando 
finalmente mi pagheranno a luglio 2007 incasso anche gli 800 euro di IVA che 
ho gentilmente prestato, oltre al lavoro, al mio cliente per oltre un anno 
e mezzo.
Se è così siamo d'accordo, si vede che il mio scritto era criptico, se non è 
così mi pare molto strano, a parte le associazioni artigiane non ho trovato 
nessun commercialista che la pensasse diversamente.
ciao e grazie
rodolfo 

 editoriale)
ponzio ti sta dicendo un'altra cosa: ti sta dicendo che, in caso tu 
renda *servizi*, non sei obbligato a fatturare al cliente (pubblico o 
privato che sia)la prestazione finché non ti paga.

 rodolfo
prima dici che le associazioni artigiane la pensano diversamente da quanto 
ti ho detto, ora anche che non hai trovato alcun commercialista che la pensi 
diversamente..
ora mi chiedo.. da cosa?
da me o dalle associazioni artigiane?
strano, non hai cercato bene (quanti commercialisti hai consultato?), perchè 
quanto ti dico io è corretto ma te lo ripeto:
professionista o prestatore di servizi (elettricista, idraulico) ai fini iva 
fatturano quando prendono i soldi ..  chi invece CEDE BENI, non ha questa 
facoltà ma deve rispettare termini previsti dall'art. 6 dpr 633/72
ai fini REDDITI, il professionista dichiara per cassa, il prestatore di 
servizio per competenza anche se non ha visto una lira..
POI, chi emette fattura verso enti pubblici ha facoltà di differire il 
versamento dell'iva all'atto del suo incasso apponendo sulla fattura la 
dicitura "FATTURA CON IVA AD ESIGIBILITA' DIFFERITA".. se non fa questo 
l'iva va versata nella liquidazione iva di competenza..
t'è capì?

 privato che sia)la prestazione finché non ti paga.
vedrai che mo ti dice che non č cosě :-))
ciao 

 t'è capì?
ci provo, con tutte le mie energie :-)
leggendo il dpr trovo:
"Costituiscono prestazioni di servizi le prestazioni verso corrispettivo 
dipendenti da contratti d'opera, appalto, trasporto, mandato, spedizione, 
agenzia, mediazione, deposito e in genere da obbligazioni di fare, di non 
fare e di permettere quale ne sia la fonte."
e dopo:
"Si considerano in ogni caso effettuate nell'esercizio di imprese:
1) le cessioni di beni e le prestazioni di servizi fatte dalle società in 
nome collettivo e in accomandita semplice, dalle società per azioni e in 
accomandita per azioni, dalle società a responsabilità limitata, dalle 
società cooperative, di mutua assicurazione e di armamento, dalle società 
estere di cui all'art. 2507 del codice civile e dalle società di fatto"
devo arguire che quindi tutte le attività esercitate in forma di impresa e 
quindi iscritte alla CCIAA sono escluse dal beneficio di cui parli? Se così 
fosse anche l'idraulico e l'elettricista sarebbero esclusi giacché sono 
artigiani
Abbi pazienza, ho fatto architettura e quindi sono un po' scarso :-)
E poi mi sembra strano che in tanti anni e con tante imprese con cui sono 
entratto in contatto mai nessun collega abbia saputo dal suo commercialista 
di poter utilizzare questo vantaggio.
ciao e grazie
rodolfo

 commercialista di poter utilizzare questo vantaggio.
e che è, colpa mia?
prenditi l'art. 6.. e leggi il passaggio ove dice "Le prestazioni   di 
servizi si considerano  effettuate all'atto del pagamento
del corrispettivo"
piu di questo non so che dirti..
per le operazioni (cessioni/servizi)  verso enti pubblici mi son confuso.. 
l'iva è sempre ad esigibilità differita, salvo l'applicazione della dicitura 
"iva ad esigibilità immediata"..
saluti 

 dal rimetterci.
In realtà ci rimettono entrambi, in misura diversa.
E comunque il problema è il principio di competenza senza che lo Stato 
biscazziere e rapace (tira anche fuori il classico sangue da una rapa quando 
si fa pagare per titoli esecutivi che mai si riuscirà a far onorare) ti 
aiuti a riscuotere manu militari i crediti e non certo il principio di 
cassa.
Max max 

 dicitura "iva ad esigibilità immediata"..
Eh, ma che strano...chissà dove l'avrà letto...
E comunque il professionista può tranquillamente emettere fattura prima del 
pagamento, o meglio ancora emettere una fattura pro-forma per evitare il 
versamento dell'IVA.
http://www.ilragioniere.com/schede2.htm


ma perchè devi dire cose ovvie?
ma perchè devi intervenire a sproposito?
la fattura proforma non esiste pirla..
se ha gli elementi di una vera e propria fattura è una fattura..
non è che si chiama estratto conto?
..fattura provvisoria..
ma iscriviti all'aire e vattene fuori dai coglioni troll espulso da tutti i 
forum ove sei costretto a registrarti.. fasullo di un meschinazzo
hai appuntamento per un atto orale di cessione azienda, uno dei tuoi. e 
ricordati dell'iva indetraibile sulle ricariche
ma che pirla di un somaro sei 

Fattura pro-forma, avviso di parcella, preavviso di parcella, avviso di 
notula, che dir si voglia.
Estratto conto è quello della banca...


sei incredibile..
studia tecnica commerciale va..
estrattoconto delle mie competenze.. pirla..
tua mamma come sta?
lo sai dove è stasera?
sei bravo tu che usi il pc coi soldi cosi sudati da mammina..
somaro