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Titolo: [Urgente] Demolizione di una costruzione su fondo agricolo...

Ciao a tutti.
Siccome mia moglie e i miei figli ultimamente trascorrevano molto tempo
nella coltivazione ad uso personale di un piccolo fondo agricolo di mia
proprietà, qualche tempo fa ho fatto costruire una piccola costruzione
in metallo, senza chiedere il permesso al comune, per consentir loro di
tenere gli strumenti per la coltivazione, per riposarsi, eccetera.
Venerdì mattina, però, è venuto un vigile, ha fatto delle foto e mi ha
detto che mi avrebbe concesso tempo fino a mercoledì/giovedì prima di
verbalizzare la costruzione.
Probabilmente è il tempo necessario affinché io vada da lui per cercare
di fargli chiudere un occhio - il vigile è noto in zona per questo! :-/
Ma, detto francamente, essendo la costruzione facilmente smontabile e
rimontabile, a me non conviene affatto pagare, quanto piuttosto buttarla
giù oggi stesso e poi rimontarla tra, diciamo, un mesetto.
In alternativa, un tecnico mi ha detto che forse potrebbe bastare farla
diventare movibile, ad esempio mettendo una specie di binari sotto, o
delle 'ruote', affinché non ne possa essere ordinata più la demolizione.
E' vero ciò? Avete qualche consiglio da darmi?
Non so neppure bene a quali leggi posso far riferimento, dato che non
conosco le parole chiavi necessarie per cercare la normativa adatta. Nel
frattempo, provo a cercare qualcosa sugli abusi edilizi su fondi
agricoli.
Entro domani devo decidere cosa fare: in mancanza di altri consigli, per
adesso credo che la farò smontare per poi rimontarla ad aprile. :-(
Grazie per ogni consiglio.
Alessandro Rubino

 edilizi su fondi agricoli.
Sto cercando, ma c'è una marea di norme da leggere e sopratutto capire.
:-(
Da quanto ho capito finora, se fossi stato imprenditore agricolo avrei
avuto qualche speranza in più di tenerla...
Comunque sia, se domani la smonto e poi la rimonto in aprile, aggravo la
mia situazione? Cioè, voglio dire... iil vigile verbalizza e poi arriva
l'ufficio tecnico, giusto?
Bene. Se mi verbalizzano più volte, ma poi ogni volta che arriva
l'ufficio tecnico del Comune quest'ultimo non trova più niente, cosa
succede?
Sono disposto a montare e rimontare più volte di loro! :-D
Grazie mille.
Alessandro Rubino
ps. in realtà vorrei tenerla in piedi sempre, dato che è necessaria:
quindi se mi suggerite un modo per evitare l'ordine di demolizione, mi
fate contento. :o)

 fate contento. :o)
regolarizzare la situazione ?!? 
prova su it.discussioni.fisco
ciao
S.

 regolarizzare la situazione ?!? 
be', probabilmente mi verrebbe a costare molto più il permesso, sempre
ammesso che me lo diano, e tutto il resto, che smontare e rimontare la
costruzione stessa ogni volta.
probabilmente domani la farò smontare o le aggiungerò quella specie di
binari sotto...
vado a parlare col tecnico.
grazie!
Alessandro

 E' vero ciò? Avete qualche consiglio da darmi?
E' vero sì ed è vero no.
Risulta difficile dare un consiglio senza vedere concretamente come è
fatta questa struttura.
Sicuramente il solo fatto di avere le ruote o i binari (?) non rende
l'opera esente dalla necessità di un permesso. Quello che rileva non
è tanto il requisito del mancato ancoraggio al terreno oppure delle
caratteristiche della costruzione, ma bensì rileva il fatto che il
manufatto sia precario nel senso di adatto a soddisfare solo bisogni
temporanei e delimitati nel tempo.
Per fare degli esempi pratici: è stato ritenuto precario, quindi non
soggetto a titolo abilitativo, un chiosco prefabbricato per lo
svolgimento di attività stagionali, mentre è stata ritenuta abusiva,
cioè "costruita" (o meglio: piazzata lì) senza permesso, una rulotte
adibita stabilmente a deposito, come fosse un magazzino.
L.

 stabilmente a deposito, come fosse un magazzino.
Ma è necessario entrare all'interno per stabilir ciò, no?
Grazie mille, comunque.
Questa distinzione mi era completamente sfuggita.
Ciao.
Alessandro Rubino

 
idem come sopra. se faccio un mondezzaio in giardino, non posso dire che 
conservo con cura dei cari ricordi di famiglia!
L.
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esempi che magari possono essere più pertinenti al tuo caso:
L'installazione di un box in lamiera destinato al ricovero di attrezzi 
agricoli presuppone il rilascio della concessione di costruzione anche 
se non risulti infisso saldamente al suolo.
T.A.R. Piemonte, 24 gennaio 1983, n. 69
È necessaria la licenza edilizia per la costruzione di una baracca in 
legno che, per essere destinata al ricovero di attrezzi agricoli, non 
risulta predisposta per fini contingenti ed è volta pertanto ad 
insistere permanentemente sul suolo nel quale è infissa.
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, 29 luglio 1981, n. 253
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con ragionevole certezza, costituendo il fabbricato rurale intervento
di nuova costruzione (cfr. artt. 3 e 10 co. 1 lettera a DPR 380/2001)
è subordinato anch'esso a permesso di costruire.
Credo però che se al fabbricato in legno venisse apposto un tetto
rimovibile potrebbe spacciarlo come muro divisorio interno.
in alternativa (cfr. art. 3 del TU) potrebbe costruirsi una sorta di
prefabbricato a ruote, da spostare periodicamente. In tal caso
dimostrebbe la temporaneità dell'uso.
GM