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Titolo: strada privata

buongiorno,
la strada per arrivare alla mia casa, è privata. su questa strada ci
sono 10 case, 5 a dx e 5 a sx. la strada non ha sbocco.
la strada è "ricavata" nel mezzo dalle proprietà delle  varie case.
io abito nella penultima, e l'altro giorno insegando a mia figlia ad
andare in bici, ho fatto avanti indietro fino alla fine della strada.
la signora che abita nell'ultima casa (la quale ha messo un cartello
con scritto divieto di accesso proprietà privata all'inizio della sua
proprietà), mi richiama dicendomi che non posso passare, che mi devo
fermare al suo confine.
dove posso verificare se è vero?
a me sembrava che tutti i residenti potessero usare liberamente la
strada.
p.s. ci abito da poco, e la signora è una nota rompic....
ciao

strada.
 Infatti: il "residente", in quanto tale, non e` portatore di
 diritti reali, per cui e` inutile l'aver sottolineato quel
 particolare
 Comunque andiamo avanti:
 "strada privata": privata di chi ?
 Tu ne sei comproprietario ovvero ne hai solo la servitu`
 di passo ?
 "ti devi firmare al confine": certo, dove senno` ?
 Pero` da quel poco che capisco mi pare che la signora ritenga che
 il suo confine sia oltre la recinzione fisica: al che le chiederei
 perche` non chiude esattamente sul confine, invece di lasciarlo
 aperto e poi lamentarsi
 Forse perche` non puo` chiudere, allora _forse_ la strada non e`
 sua: devi fare un'indagine sulla proprieta`
 Ciao, Mario


ha scritto:

Secondo me si tratta di una servitù di passaggio. La tua vicina vive
in un fondo intercluso percio' ha diritto di servitu' di passaggio
rispetto alle proprietà dei fondi vicini per giungere alla strada.
Di fatto quindi non c'è una strada "condominiale" ma le singole
proprietà con le relative servitù.
Ma mentre lei ha una servitù obbligatoria sul tuo fondo, tu, non
avendo necessità di attraversare la sua proprietà, non godi di alcuna
servitù sul suo fondo. Pertanto è lecito che la tua vicina ti escluda
dalla parte di strada che è sulla sua proprietà.
ciao
roy


Puoi sempre mettere un cancello con due citofoni. O almeno evidenziare
bene la proprietą privata.
roy

 roy 

  sua: devi fare un'indagine sulla proprieta`
ok
Ciao,
Andrea

sfizio?
 I "pezzettini" che hai descritto sono gravati da servitu`,
 occorre leggere l'atto costitutivo
 Se invece e` una comune strada vicinale vai avanti ed
 indietro come ti pare
 Ciao, Mario

  Ciao, Mario
grazie
Andrea

di mappa, si vede che le proprieta` arrivano fino a meta` strada.
 Dall'estratto vedi anche la strada ?
 Comunque per quanto hai descritto ora cade l'ipotesi di strada vicinale
 Devi leggere l'atto costitutivo delle servitu`, ovvero, in mancanza,
 risalire allo stato di fatto precedente alla lottizzazione, se ci
 fu un unico proprietario e` sostenibile che la tua servitu` (e tutte
 le altre) sia stata costituita per destinazione del padre di famiglia
 Al che potrebbe essere sostenibile che puoi scorazzarci come ti
 pare, dico "potrebbe essere"
 Senza conoscere le carte non sono in grado di dirti di piu`
 Ciao, Mario

  le altre) sia stata costituita per destinazione del padre di famiglia
probabilmente, la strada e stata costruita quando è stato lottizzato
il terreno.
comunque, grazie
ora incarico il geometra che verifichio il tutto
ciao
Andrea