Newsgroup: it.diritto
Titolo: le mani sulla città

Carissimi,
vi chiedo un consiglio su come muovermi per denunciare un abuso.
[Non cito nomi e cognomi perchè questo post e' un resoconto discorsivo
di quanto accaduto e non ha la dovuta meticolosa correttezza e
completezza richiesta da un esposto].
Nel 1983 nel paese in cui abito (comune di circa 15.000 abitanti in
nord Italia) il sindaco fece un esprorio di una area di un circa 4
ettari nella quale sono state costruite delle case su concessione di
diritto di superficie da parte del comune.
Negli anni seguenti si e' insediato un sindaco che e' diretto parente
della famiglia a cui sono stati espropriati i terreni.
Il sindaco in questione e' notaio e dunque conosce perfettamente la
normativa, ma nonostante ciò omette negli anni in cui e' stato in
carica (circa 10 dal 1984 in avanti) di formalizzare il decreto di
esproprio.
A distanza di alcuni anni i proprietari espropriati (i parenti del
sindaco notaio) citano in giudizio il comune per risarcimento del
danno dovuto alla occupazione dei terreni.
Le amministrazioni in carica, invece di chiedere a loro volta un
risarcimento al sindaco responsabile, hanno avviato una disperata
difesa legale dall'esito scontato.
Da pochi messi e' arrivata la sentenza che condanna il comune a
risarcire i parenti del sindaco per centiniaia di migliaia di euro.
In più, e questo mi riguarda in prima persona...
Negli 2000 il notaio (non più in carica di sindaco) ha curato l'atto
di compravendita della mia casa (allora non sapevo nulla) che si trova
sui terreni di cui sopra, senza menzionare assolutamente le
problematiche che insistono su quell'immobile. Nell'atto si dice
esclusivamente che l'immobile e' soggetto ad identificazione
catastale, cosa che mi e' stata di fatto nascosta al momento
dell'atto: formalmente e' stata scritta, ma il notaio non me lo ha
evidenziato ne tanto meno ha evidenziato le complicanze.
Di fatto l'immobile non e' accatastabile perchè non e' ancora stato
completato l'atto di esproprio.
Vorrei procedere alle seguenti azioni:
1) esposto alla procura della Repubblica e/o corte dei conti (?) per
denunciare quanto avvenuto e la eventuale responsabilità  del sindaco-
notaio e degli amministratori seguenti che non hanno curato gli
interessi del comune
2) chiedere un risarcimento per malapratica al notaio in quanto
nell'atto di vendita non mi ha edotto sulle problematiche esistenti di
cui era certamente a conoscenza essendone stato protagonista.
Ho provato a contattare degli avvocati in zona, ma tutti  si sono
rifiutati di assistermi in quanto il notaio in questione e' persona
molto influente e  - a detta loro - assolutamente sconveniente
inimicarselo.
Alla fine mi hanno consigliato di cercare un legale in qualche città
distante.
Che tristezza.
E' tutto in prescrizione ?
Che posso fare, cosa mi consigliate ?
grazie

Carina questa della mancata emissione del decreto d'esproprio! Credo
che la Corte dei conti dovrebbe attivarsi comunque visto che c'è stato
(o cmq ci sarà) un esborso rilevante fuori bilancio.
Caso interessante comunque, cera uno su questo niuggì che la sapeva
lunga di queste cose.
Approposito, nei casi della fu accessione invertita, con che titolo si
trascriveva?
L.


Magari riescono a nascondere la cosa, ho sentito che stanno valutando
la possibilità di contrarre mutui e/o la possibilità di negoziare un
accordo con la parte lesa.
Immagino che consista nella  trasformazione di altre proprietà in
edificabili (o favori similari) in cambio di uno sconto ...