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Titolo: Difformità tra planimetria e realizzazione

buongiorno a tutti
ho firmato un preliminare di acquisto di un appartamento praticamente
finito (manca solo il pavimento nelle camere da letto); insieme al
contratto il venditore mi ha consegnato la planimetria dell'immobile
controfirmata da entrambe le parti.
Nella cucina c'è una portafinestra che in base alla planimetria dista
70 cm dalla parete su cui sono montati i vari attacchi per il
montaggio della cucina.
Misurando la cucina per andare del mobiliere con le misure precise ho
rilevato che la distanza dalla portafinestra è di 56,5 cm (13,5 in
meno di quello che risulta sulla planimetri che corrisponde a una
differenza del 19,2%).
Con questa misura ho il problema non riuscire a montare una cucina
standard (mi è stato detto da vari mobilieri la profondità standard è
di 60 cm), quindi devo far costruire una parte della cucina su misura
e disporre i componenti della cucina su due pareti (nel caso specifico
frigorifero e forno devono epr forza essere posizionati su un'altra
parete)
Queste modifiche comportano aumento del costo della cucina di circa
1500/2000 euro.
Nel caso fosse stata rispettata la misura prevista dalla planimetria
queste modifiche non sarebbero state necessarie.
Capisco che un po di differenza tra planimetria a realizzazione sia
ammissibile ma 13,5 cm su 70 mi sembrano eccessivi, soprattutto perchè
mi obbligano a delle spese extra per la sistemazione della cucina.
Vorrei sapere se posso chiedere un indennizzo al venditore.
Grazie anticipatamente.
Cordiali saluti.

"tirzan" <som...@somewhere.earth> ha scritto nel messaggio 
news:k5eq82t0mftbs4178...@4ax.com...

No il tuo acquisto è sicuramente a corpo e non a misura....e se così me lo 
confermi allora non puoi ottenere nessun indennizzo...la percentuale di 
discordanza che tu riporti può avere  valore nella globalità 
dell'appartamento ma non su di un singolo muro.
Ciao
M.

 ha scritto nel messaggio 
news:nzcjg.33545$jP5.8...@twister1.libero.it...

a mio avviso invece e' una variazione significativa, se gli attacchi
della cucina, lavello eccetera sono posizionati in prossimita' della fine
della parete, visto che tutte le cucine standard misurano 60 cm
di profondita'.
ovviamente se gli attacchi sono lontani, si puo' ovviare
facendo finire l'ultimo pezzo di cucina ad angolo e non dritto.
io contesterei al costruttore e nel caso, avendone la possibilita',
rinuncerei all'acquisto....
alberto 


in nessuno dei documenti che ho firmato c'è scritto se l'acquisto è a
corpo o a misura
il fatto che ci siano le planimetrie firmate da entrambe le parti
significa che è a misura o non significa niente?
i documenti firmati sono:
- domanda di ammissione a cooperativa (necessario perchè la vendita
viene fatta da una cooperativa ed è necessario essere soci)
- verbale di prenotazione in cui si dice che vengono controfirmate le
planimetrie dell'alloggio scelto
- piano finanziario in cui mi impegno a versare una serie di somme
entro determinate date
in nessuno di questi documenti si parla di vendita a corpo o di
vendita a misura
da cosa si si puo capire il tipo di vendita?
grazie
ciao


gli attacchi non sono in prossimità della parete incriminata
in prossimità della parete c'è una presa elettrica che è probabilmente
era destinata al frigorifero
è proprio il frigorifero che in base alla posizione degli altri
attacchi avrebbe dovuto essere nell'angolo in questione, solo che in
56 cm non ci sta e l'unica soluzione è metterlo in un'altra parete
della cucina

 alberto
Al massimo può richiedere il prolungamento degli attacchi della cucina...ma 
per il resto credetemi non può fare nulla!
M. 

grazie a tutti per le risposte