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Titolo: come pagare affitto

Sul mio contratto di affitto c'e' scritto:
"Il canone....che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicio del 
locatore in rate mensili...".
Sono obbligato, ogni mese, a recarmi a casa del locatore, oppure posso 
fargli un bonifico
(ma non mi vuole dare il numero del suo c/c) o un vaglia ?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:449bfc24$0$3117$4faf...@reader1.news.tin.it...



Non si puo' imporre che vuole i soldi per forza a casa sua, perche' cosi' 
c'e' scritto sul contratto?
Dice che gli rincresce andare poi a ritirarli in banca o posta! 

 Grazie

 carico.
Personalmente no, ma in contanti sì.
E quindi il locatore ha diritto ad essere pagato in contanti presso il suo 
domicilio tanto più che questo e' espressamente specificato in contratto. 

 ha scritto nel messaggio 
news:e7h55v$14p$1...@newsreader.mailgate.org...

Non mi pare che ci sia scritto "in contanti".
"....il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicio del locatore in 
rate mensili di.....". 

giumerca wrote:

non ho letto tutto il contratto, ma solo la frase riportata, ma la parola
contanti non l'ho letta.

 rate mensili di.....".
rate mensili di... € ecc. ecc. Contante! Salvo lui accetti altre forme di 
pagamento. Qualsiasi cosa si paga con la moneta corrente, salvo vengano 
accettate altre forme di pagamento che devono pero' essere liberamente 
accettate. E gli importi dovrebbero essere precisi ossia il creditore non e' 
tenuto ad avere il resto da darti, ma chi paga ad avere il contante preciso.
Che poi nell'uso commerciale si utilizzino altre forme di pagamento e si usi 
dare il resto, e' tutto buon senso per non creare inutili e stupide 
complicazioni a chi spende.

 c'e' scritto sul contratto?
Diciamo che può imporre il pagamento in contanti (perchè questo sta 
chiedendo) perchè non è specificato altrimenti.
Il codice civile prevede che i debiti pecuniari si pagano in moneta 
avente corso legale. Altre forme devono essere accettate dal creditore, 
ed evidentemente lui non le accetta.

 ha scritto nel messaggio news:e7k3ts$m38$1...@area.cu.mi.it...

Ecco, allora la faccenda e' questa:
siccome sul contratto c'e' una cifra X ed io per 2 anni
ho pagato X+Y (con Y in nero, ovviamente),
per i restanti 2 anni ho deciso di pagare solo gli X ufficiali.
Se si rifiuta di accettare il pagamento, come faccio? 

Marco wrote:

senza fare denunce o chiamare l'avvocato, non è hai due amici, che magari di
giorno vanno in giro su auto blu lucine colorate azzurre (megli se delle
citroen saxo) a riflettore rotante che ti accompagnino in abiti normali
senza identificarsi, se non dopo che lui ti chiede Y dopo che gli hai dato
X, inm modo da spaventarlo un po'?
vedrai che per risparmiare rogne, non ti farà pagare nemmeno X e ti rilascia
le ricevute di quanto già avuto in nero.

 le ricevute di quanto già avuto in nero.
Non voglio fare una cosa del genere.
Diciamo che, in una mia personalissima visione della cosa,
mi sembra giusto che per due anni abbia goduto lui, ora comincio io.
Non voglio neppure non dargli gli X ufficiali o riavere tutti gli Y
pagati in nero in 2 anni (anche perche' non avrei come dimostrarlo).

Marco wrote:

nulla, io ti consigliavo solo di farti accompagnare da amici, non di
denunciarlo.

L'invio di un titolo di credito improprio, quale un vaglia postale, per
effettuare il pagamento del canone di locazione, non ha efficacia
liberatoria se non venga accettato dal creditore - locatore, sia
perché, a norma dell'art. 1277 c.c., i debiti pecuniari si estinguono
solo con moneta avente corso legale nello Stato, sia perché, a norma
dell'art. 1182 c.c., essi debiti vanno adempiuti nel domicilio del
creditore al tempo della scadenza, e l'invio del vaglia comporta la
sostituzione di questo domicilio con la sede dell'ufficio postale
presso cui il titolo è riscuotibile; tuttavia l'efficacia liberatoria
può ravvisarsi qualora la pregressa e prolungata accettazione dei
canoni nella forma suddetta manifesti tacitamente il consenso del
creditore, ai sensi dell'art. 1197 c.c., alla prestazione diversa da
quella dovuta, e tale comportamento del creditore può essere idoneo
anche ad escludere lo stato soggettivo di colpa del debitore
inadempiente e quindi la mora idonea a permettere la risoluzione del
contratto (cassazione 9595/1998)
Angelo
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