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Titolo: Re: info x contratto casa


In tutto questo la casa del subject non c'entra nulla! La casa è già di tua
esclusiva proprietà!
La strada è quella del contratto di mutuo gratuito.
Come termine di restituzione, potete indicare una data molto remota, per
evitare problemi di prescizione.
Volendo considerare poi la eventuale fine della convivenza, la si può
indicare come condizione risolutiva del mutuo, al verificarsi della quale il
mutuatario è tenuto alla immediata restituzione della somma.

 ha scritto nel messaggio
news:2gs9unF...@uni-berlin.de...
|| In tutto questo la casa del subject non c'entra nulla! La casa è già di
tua
| esclusiva proprietà!
...hai ragione!ma era x far capire che non intendevo cointestare la casa al
mio convivente.
| Volendo considerare poi la eventuale fine della convivenza, la si può
| indicare come condizione risolutiva del mutuo, al verificarsi della quale
il
| mutuatario è tenuto alla immediata restituzione della somma.
...questa mi sembra la soluzione migliore, ma si può fare una scrittura
privata o si dovrà andare da un notaio?Ed ha senso chiedere che la somma
venga rivalutata nel tempo?LA casa non si svaluta nel tempo?


La somma si svaluterà sicuramente.
Anche la casa si svaluta. Gli immobili sono meno soggetti alla svalutazione.
Possono anche rivalutarsi, certo hanno bisogno di manutenzione.
Potete al limite prevedere la corresponsione di una parte degli interessi
legali, ad es. la metà: attualmente il tasso, agganciato ai titoli di stato,
è del 2,5%.

 ha scritto nel messaggio
news:2u6qc.276149
| > | Volendo considerare poi la eventuale fine della convivenza, la si può
| > | indicare come condizione risolutiva del mutuo, al verificarsi della
| quale
| > il
| > | mutuatario è tenuto alla immediata restituzione della somma.
...un momento: se faccio questo,un giorno potrebbe piantarmi in asso e
pretendere subito i soldi!!!Mica tanto corretto!Io farei una scrittura in
cui dichiriamo che lui mi estingue il prestito e la somma e basta; se finirà
la relazione si vedranno le modalità...
Pensavo di aggiungere che il prestito corrisponde ad un quarto del valore
della casa, così, dovesse finire la convivenza, dopo una valutazione
dell'immobile, si potrebbe risalire alla somma di denaro che gli
spetterebbe.


Questo è incompatibile con il mutuo.
Gli strumenti giuridici non possono essere piegati troppo per assecondare la
capricciosità umana.

 ha scritto nel messaggio
| news:JM7qc.276647$rM4.11...@news4.tin.it...
Pensavo di aggiungere che il prestito corrisponde ad un quarto del valore
| > della casa,
| >
| Questo è incompatibile con il mutuo.
| Gli strumenti giuridici non possono essere piegati troppo per assecondare
la
| capricciosità umana.
..capricciosità???si tratta di tutto ciò che ho!
Il fatto è che il mio convivente non mi farebbe un mutuo!Mi
"presterebbe"quello che mi serve per saldare il mio parente...
|


E questo civilisticamente si chiama mutuo: artt. 1813 e ss. codice civile.

 ha scritto nel messaggio
news:2gusltF...@uni-berlin.de...
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| E con cio'?! l'avere una cosa non fa dell'ordinamento il nostro
maggiordomo!
...ecco perchè non potrei essere un avvocato...! :-))
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| > Il fatto è che il mio convivente non mi farebbe un mutuo!Mi
| > "presterebbe"quello che mi serve per saldare il mio parente...
| >
| E questo civilisticamente si chiama mutuo: artt. 1813 e ss. codice civile.
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...ok. allora se scrivo che consegna a me 'sti soldi, pari ad una frazione
della casa E BASTA??Senza aggiungere altro??Sarebbe così fuori legge??