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Titolo: comodato

Dovendo concedere in comodato a titolo oneroso un immobile,  i pagamenti 
posso richiederli trimestralmente come per un affitto ?  E sulla ricevuta 
cosa si scrive ( tipo: per comodato dell' immobile etc etc si ricevono euro 
xxx)
Grazie
Dan 

Dovendo concedere in comodato a titolo oneroso un immobile
se a titolo oneroso si tratta di locazione, non di comodato che e'
tipicamente gratuito.
E ti consiglio di visitare questo sito:
http://www.dossier.net/locazioni/contratti.htm
Ciao
---
Uplbet

 tipicamente gratuito.
Grazie dell' info sul sito, molto esaustivo.
Ma il mio quesito è legato al fatto che vorrei evitare la legislazione delle 
locazioni;
é possibile comunque stipularlo come ho evidenziato ? O é obbligatorio
il contratto di locazione essendoci dei corrispettivi (oltre le spese) ?
Dan 

locazioni;
i casi sono due, o un comodato simulato (formalmente gratuito, salvo
eventualmente le spese, ma di fatto oneroso) o una locazione
(onerosa).
Imho nel primo caso ti porresti in situazione fortemente irregolare
sul piano fiscale e non solo. Rifletti anche sul fatto che daresti al
tuo "cliente" una leva di possibile ricatto il giorno che i vostri
rapporti si dovessero per qualsiasi ragione incrinare ... cose che
succedono.
Nel secondo caso avresti le rogne delle registrazioni (obbligatorie e
da rinnovare ogni anno) e delle dichiarazioni dei redditi, ma
dormiresti sonni tranquilli. 
Ciao
---
Uplbet

 Uplbet
Grazie delle informazioni
ciao
Dan 


..ma te pensa.. 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4948daa7$0$1111$4faf...@reader3.news.tin.it...

............il pagamento delle imposte ci sarebbe comunque, essendo 
registrato
con l' indicazione dei corrispettivi......: sarebbe solo un' altra forma 
contrattuale.


ma quale altra forma..
se è una locazione devi seguire le forme della locazione e sottostare alla 
disciplina delle locazioni
indi 4+4, transitorio ecc ecc ecc.. (vedi anche su 
www.sunia.it
 o su 
www.agenziaentrate.it
 ) va bene la finanza creativa, ma quando è troppo è 
troppo..
saluti 

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio 
news:4949297e$0$1113$4faf...@reader3.news.tin.it...

Quanto specificato è stato esaustivo;  ho chiesto del comodato a titolo 
oneroso perché
tempo fa un commercialista mi disse che si poteva bypassare la legislazione 
che
avete citato;  comunue grazie dei chiarimenti
Dan 

 ho chiesto del comodato a titolo oneroso
Che, come ti era stato spiegato, non esiste.
Il comodato e' un contratto *essenzialmente* gratuito.
Parlare quindi di comodato oneroso e' un controsenso.


dubito che un commercialista possa averti detto questo, propendo per il "sei 
tu che non hai capito", d'altra parte, l'hai dimostrato in questi post..
il comodato è gratuito, non esiste il comodato fatto per bypassare le norme 
sull'affitto (se non in modo illegale)  e se è un affitto lo si chiama col 
suo nome "contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, 4 anni + 4"
ciao 

Il comodato e' un contratto *essenzialmente* gratuito.
Evidentemente molti la interpretano nel senso che "essenzialmente" č
gratuito, ma "eccezionalmente" puň essere anche oneroso :-)
Comunque non č la prima volta che sento 'sta ca**ata del "comodato
oneroso"; e mi diverto sempre a sottolineare con un sorrisetto la cosa
quando qualcuno mi manda una bozza di contratto (o mi chiede di
prepararla) di "comodato gratuito" (anzi, gratuěto :-))
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-