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Titolo: Un caso di dabbenaggine

Ho recentemente dato in affitto, con regolare registrazione del contratto, 
un appartamento ad una persona apparentemente affidabile.
Costui ha collocato nell'appartamento un'altra persona (straniera) che vi 
abitava regolarmente in sua vece e svolgeva (come riferito dai condomini) 
vistosa attività di prostituzione.
Il titolare del contratto di locazione mi ha inoltre richiesto, mentre ero 
ancora all'oscuro della situazione, la restituzione temporanea di una buona 
parte della cauzione per dichiarati, serissimi problemi familiari, 
garantendo per iscritto il rimborso in brevissimo tempo. Da allora si è reso 
irreperibile e il rimborso non è ovviamente avvenuto.
I condomini hanno lamentato un notevole, continuativo disturbo della loro 
quiete e del decoro, minacciando denunce, anche alla polizia. La persona che 
viveva nell'appartamento, su mia educata richiesta, ha abbandonato i locali, 
restituendomi tutte le chiavi e la copia del contratto, dichiarando peraltro 
che il denaro dell'affitto e della cauzione erano suoi e scoprendo quindi di 
essere stata a sua volta ingannata.
Tra pochi giorni, scadrà il termine per il pagamento anticipato della 
prossima rata di affitto. Non so se il titolare del contratto di locazione 
pagherà e non so neppure se restituirà la parte di cauzione intascata.
Non vorrei più che l'intestatario del contratto utilizzasse l'appartamento.
Essendo io in possesso probabilmente di tutte le chiavi e quasi sicuramente 
non ricevendo altri pagamenti, come potrei gestire legalmente l'interruzione 
del contratto?  Se costui chiedesse di tornare in possesso del "suo" 
appartamento, come evitare che vi rientri fraudolentemente o di dovergli 
concedere l'accesso?
Grazie a chi sarà in grado di consigliarmi.

 l'interruzione del contratto?
Andando da un legale, appunto.
Lo so, non e' una risposta carina e piacevole, ma allo stato non me ne 
vengono di migliori e le alternative sono - dal punto di vista legale - 
variamente rischiose.
Se riesci a rintracciare qualche bene del conduttore (un immobile, uno 
stipendio, un conto corrente, dei mobili, un'automobile; il tutto in ordine 
decrescente di soddisfazione) puo' anche darsi che tu, oltre al possesso dei 
locali, riesca anche a riprendere due lire.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup 

 Grazie a chi sarà in grado di consigliarmi.
Scusa che anche se di diritto non ne so, ma secondo te se l'intestatario 
del contratto rischia una pena detentiva per o favoreggiamento 
sfruttamenteo della prostituzione seconod te si farà vivo??
Compreso il fatto che deve restituire  i soldi che gli hai dato e gli 
affitti in scadenza??
A mio avviso non si farà più vedere e forse nemmeno lo ritrovii dai dati 
in tuo possesso sul suo conto.
Per il resto potresti cautelarti con una denuncia anche perché i soldi 
di un appartamento dove si prostituivano sono o sarebbero dovuti andare 
a te e quindi sei passible di sfruttamento a tua volta.
Ti do il consiglio, che ti ha dato l'altro, che se ti vuoi muovere 
legalmente è meglio che valuti bene insieme ad un avvocato la questione.
Ciao

 wrote in message
news:9oUbe.833033$b5.36...@news3.tin.it...


essere stata a sua volta ingannata.
sporgi denuncia tu prima che lo faccia qualche tuo vicino..
e trovati dei testimoni, presumo che i tuoi vicini lo siano.