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Titolo: Pertinenze: quante possibili?

Buongiorno,
Sono proprietario di un alloggio (classificato A2) e di un garage 
(classificato C2) all'interno dello stesso stabile.
Inoltre ho un secondo garage (classificato C6) in uno stabile adiacente, ma 
non confinante.
Il secondo garage conta come pertinenza prima casa? Oppure si puņ possedere 
una sola pertinenza e il secondo garage rientra nella definizione di 
"seconda casa" e quindi l'IMU per lui si calcola al 7.6 per mille?
Grazie!
 
-- 
Antonio


   La seconda che hai detto....7,6 per mille.
   Ciao w

   Ciao w
 
In questo caso, allora, conviene far comparire come 'pertinenza prima casa' 
il garage con valore superiore? 
 

 Grazie!
 
che io sappia , nella misura massima di UNA per ciascuna categoria C2, 
C6 e C7 possono essere considerate pertineze quindi se nel tuo caso 
sono diverse dovrebbero poter essere pertinenze tutte.
informati comunque al comune,
ad esempio prima per per l'ICI (sï¿œ lo so siamo passati all'IMU ma ï¿œ per 
portare un esmpio di variazione locale del regolamento) nel mio comune 
era possibile avere un numero illimitato di pertienze per ogni 
categoria indicata purchï¿œ asservissero l'abitazione (adesso pare sia 
limitata ad uno, peccato che perï¿œ nella mia zona C6 e C7 siano la 
stessa cosa e di fatto quindi tolgano un diritto a chi ha sia posto 
auto che garage!!!!!)
kk
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:XnsA05E6DF8BEE3...@62.211.73.198...

il vecchio regolamento ici era modificabile dai comuni quindi qualche comune 
faceva pagare la tariffa agevolata solo su un garage nello stesso immobile, 
altri anche piu' di uno ma sempre legate alla prima casa etc... In ogni caso 
la pertinenza dell'immobile non la decidi tu ma e' indicata nel rogito. Se 
nel rogito ne sono indicate diverse e il nuovo regolamento imu parla di una 
sola, sceglierai quella che ti conviene di piu'.
 
alberto 
 
 


 
il c2 non � un garage, sei tu che lo usi come tale
 
 

 il c2 non � un garage, sei tu che lo usi come tale
 
Bravo :-)
In effetti era un magazzino nel piano dei garage del mio condominio. 
Quando lo comprai chiesi al notaio se era possibile rimessarci l'auto e 
lui mi disse che potevo fare ci� che volevo.
Quindi, se questo C2 � un magazzino ad uso garage, l'altro che � C6 
(garage) pu� essere pertinenza prima casa sebbene sia al di fuori dei 
confini del condominio in cui abito?
Leggendo le altre risposte sembrerebbe una decisione a discrezione del 
comune di residenza.
 
-- 
Antonio

 conviene di piu'. 
 
Mi rileggo il rogito di acquisto del secondo garage (quello indicato C6), 
non mi era sembrato che parlasse di pertinenza dell'alloggio in cui 
abito.
Grazie!
 
-- 
Antonio

 informati comunque al comune
 
Il sito web del mio comune ha messo on-line una utility per il calcolo 
dell'IMU e successiva stampa in PDF del modulo F24.
In effetti non pare possibile indicare più di un immobile con la stessa 
classificazione ed è possibile indicare una sola pertinenza.
Ogni altro immobile viene automaticamente tassato a 7.6 per mille.
Se volete provarlo è qui
 
http://www.riscotel.it/calcimu/comuni_0523/calcimu.html?comune=null
 
 
A questo punto sorge un nuovo quesito...
Nel modello 740 io ho sempre indicato entrambi i locali accessori con il 
codice 5, cioè pertinenza dell'abitazione principale. Mi viene il 
sospetto che abbia sempre sbagliato. Mi verranno a prendere a casa?
 
-- 
Antonio

 casa' il garage con valore superiore? 
 
Sembrerebbe in effetti la mossa migliore da fare :-)
 
-- 
Antonio

 confini del condominio in cui abito?
 
 
per me tu hai un c2 ed un c6 e su entrambi puoi applicare lo 0,4%
 
ciao 
 
 

 sospetto che abbia sempre sbagliato. Mi verranno a prendere a casa?
 
come ti avevo detto prima, i regolamenti comunali in deroga, prima lo 
prevedevano (non tutti, si vede forse che il tuo lo permetteva, il mio 
sì di sicuro....)
ora invece hanno ribaltato direttamente la normativa nazionale quindi 
una e una sola fino ad un massimo di tre
circolare applicativa qui
http://www.finanze.it/export/download/Fiscalita-locale/DFF_9485_-_Circolare_n_3_DF_-_IMU.pdf
 
kk
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 comune di residenza.
 
il regolamento IMU parla di territorio comunale non mettendo limiti di 
distanza fra abitazioen e pertinenza
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 Sembrerebbe in effetti la mossa migliore da fare :-)
 
nella legge è proprio esplicitato che al contribuente è lasciata 
facoltà di decidere quale immobile far comparire come pertinenza
http://www.finanze.it/export/download/Fiscalita-locale/DFF_9485_-_Circolare_n_3_DF_-_IMU.pdf
 
da pag 10
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 Hai letto cosa ha scritto Claudia?
 
vorrei sottolineare che non sono del mestiere...ma solo che mi sto 
informando....per...uso personale!
:')
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 distanza fra abitazioen e pertinenza
 
In ogni caso ero stato precipitoso nel dare un giudizio sul sito web che 
avevo linkato per il calcolo dell'IMU.
Nel modulo on-line si può indicare un'abitazione principale e fino a tre 
pertinenze, di cui una sola C2, una sola C6 e una sola C7.
Questo è il link
http://www.riscotel.it/calcimu/comuni_0523/calcimu.html?comune=null
 
 
Da qui ho capito che entrambi i garage rientrano nel 4 per mille.
Grazie!
 
-- 
Antonio