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Titolo: Contratto verbale, disastro reale.

Buonasera, vi sarei grata di un parere in merito ad una ingarbugliata
vicenda in cui mi sono fatta coinvolgere.
Titolare di una piccola attività, sono stata contattata da un intermediario
il quale mi ha prospettato l'occasione di acquistare (o meglio, subentrare
nella continuazione del leasing) un bene strumentale a buon prezzo.
Recatami presso l'azienda "venditrice" per visionare il macchinario, mi
viene comunicato che non è possibile subentrare al contratto di locazione,
ma avrei dovuto provvedere all'acquisto reperendo per mio conto il relativo
finanziamento.
Passa qualche giorno e l'intermediario mi convince a versare un acconto al
"venditore", quale impegno concreto alla mia intenzione di acquisto.
E veniamo ad oggi: la Società di leasing da me incaricata spedisce al
"venditore" l'offerta di acquisto. Il "venditore" mi comunica che non
intende accettare tale offerta, asserendo di avermi da sempre espresso
l'intenzione di vendere il macchinario presso la propria sede e dietro
pagamento immediato (ovvero, pagare prima di ritirare la merce).
Nota: definisco il "venditore" tra virgolette in quanto detenendo egli il
macchinario in leasing non ne è il vero proprietario.
Negli accordi verbali intercorsi si era stabilito che,  qualche giorno prima
della vendita, egli avrebbe provveduto a riscattare il contratto di leasing
divenendone così il legittimo proprietario, mentre oggi pare sia
intenzionato a vendermi l'attrezzatura (previo pagamento) ancora prima di
esserne in legale proprietà.
L'unica cosa messa per iscritto è una ricevuta relativa all'acconto da me
versato,
senza nessuna specificazione ulteriore in merito a tempi e modalità.
Veniamo al dunque: posso intimare al "venditore" di adempiere al suo
originario impegno
entro ragionevole termine, o di rendermi l'acconto versatogli?
Può egli ritenersi nel giusto nel pretendere di vendermi un bene non di sua
proprietà, o altrimenti trattenersi l'acconto versatogli?
La lezione l'ho già imparata, "carta canta villan dorme" lo so, ma ora
aiutatemi a capire come uscirne in concreto.
Saluti e grazie.

 proprietà, o altrimenti trattenersi l'acconto versatogli?
Il contratto di leasing, come ogni contratto, si può cedere, solo, col
consenso del contraente ceduto (impresa di leasing) che, in questo caso, non
consente.
Si può intimare all'altro contraente di adempiere in un congruo termine con
l'indicazione che, altrimenti, il contratto si intenderà risolto, ma sarebbe
difficile rivedere l'acconto.
La compravendita di cosa altrui esiste ed è disciplinata dal codice. Essa è
una compravendita obbligatoria che produce l'effetto traslativo della
proprietà quando il venditore acquista il bene dal proprietario. L'acquisto
della proprietà in capo all'acquirente è automatico e, quando il venditore
di cosa altrui acquista il bene dal proprietario, il bene diventa
dell'acquirente senza bisogno di ulteriori atti o fatti. La compravendita di
cosa altrui che avete stipulato è valida ed efficace ed obbliga il venditore
a procurarle il bene, nella fattispecie, a pagare i canoni di leasing ed a
riscattare il bene. Ha dei testimoni o delle prove dell'esistenza del
contratto? In caso contrario, potreste ripetere il contratto in forma
scritta, con l'indicazione che un acconto è già stato pagato.