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Titolo: altra domanda.. (donazione)

Domanda su Collazione (corregetemi se sbaglio):
In un atto di donazione, per evitare successivamente la collazione, deve 
essere espressamente indicato qualcosa nell'atto ?
Anni fa mio padre mi ha donato un terreno, per evitare il discorso della 
collazione, in quanto cmq mio fratello è gia' da tempo "liquidato" di suo, 
su consiglio del geomeetra ha invitato a presentarsi mio fratello dal notaio 
durante l'atto. Il notaio però ha detto "No, non c'è bisogno della sua 
presenza..". Io adesso non mi intendo, ma visto che sull'atto non leggo 
niente di particolare, a parte la donazione in se. Dovrò subire la 
collazione alla (spero lontana) morte di mio padre ?
E se cosi fosse, la donazione riguardava un terreno appena divenuto 
edificabile, adesso su questo terreno c'è la mia abitazione, come 
funzionerebbe il discorso di spartizione ??? grazie 

funzionerebbe il discorso di spartizione ??? grazie 
 valore del terreno (edificabile) all'apertura della
 successione
 nell'ipotesi che la casa l'hai costruita tu
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 nell'ipotesi che la casa l'hai costruita tu
Si, tutte le fatture riguardanti la mia casa sono intestate a me.
grazie,
kimmy 

Si, tutte le fatture riguardanti la mia casa sono intestate a me.
 vedi sopra, ti rimando all'art 748  cc


 (relativamente al patrimonio del donante)
No, č stato semplicemente staccato un ab di 100milioni vecchi lire.
A questo proposito volevo chiedere.. Se alla (scogiuri..) morte di mio 
padre, io e mio fratello spartiamo quello che rimane, e lasciamo tutto il 
resto cosi com'č. Si puň fare ?
Vabbeh.. grazie ancora
kimmy. 

resto cosi com'e`. Si puo` fare ?
 si, se tu e tuo fratello siete d'accordo in
 questo senso


 questo senso
Ok grazie.
kimmy 

La donazione è l'istituto più corretto in casi come questo, perché
esiste l'animo di donare nel padre, che vuole distribuire già alcuni
vantaggi agli eredi.
Di solito, però, si evita la donazione per ragioni fiscali e si
preferisce l'intestazione nummo uno, la vendita simulata e, in
generale, una combinazione negoziale che nasconda il vero intento e che
eviti le imposte di successione e le spese per la donazione.
Ugualmente a Venabile ritengo che la presenza e rinuncia di tuo
fratello all'atto della stipulazione donativa sia non consentita,
perchè non può assolutamente rinunciare a qualcosa che non ha ancora,
non essendosi ancora aperta la successione a quel tempo e non essendo
stato chiamato all'eredità.
Di conseguenza, ritengo che tu sia sottoposto inevitabilmente alla
collazione, precisando, però, che se siete solo voi due e il padre ha
fatto le cose bene e salvo non ci siano lesioni della quota legittima,
non dovreste avere alcun tipo di problema per il futuro. Ciao
-- Sables

non dovreste avere alcun tipo di problema per il futuro. Ciao
Si, siamo solo noi due. Ma non so se posso dire che le cose siano state 
fatte bene, mi è stato donato un terreno con regolare atto natarile, mentre 
a mio fratello è stato donato del denaro staccando semplicemente assegni.
L'unica cosa di cui sono sicura è che mio padre non sa tutt'ora questa cosa, 
la sua intenzione era dare quello che ci ha dato, al nostro matrimonio, con 
l'intenzione che restasse nostro :-/ Altrimenti anche per mio fratello 
avrebbe fatto qualcosa di scritto e non semplicemente staccato assegni, nel 
mio caso ovviamente ha dovuto fare l'atto per forza...
Ripeto: io vado d'accordo con mio fratello, ma sua moglie........ mi viene 
la pelle d'oca a pensarci. :-(
vabbeh, grazie

Comunque, all'atto della donazione il padre poteva dispensare
espressamente dalla collazione, ma ciò avrebbe comunque avuto effetto
nei soli limiti della quota disponibile.
In ogni caso, la collazione di beni immobili (è il tuo caso) si
effettua ai sensi dell'art. 746 codice civile o in natura oppure
imputando il valore dell'immobile alla propria porzione ereditaria. In
altre parole, sei tu che scegli se rendere in collazione il terreno
oppure imputare il suo valore direttamente alla tua quota di eredità.
Se la quota sarà più ampia, non dovrai restituire il bene. Ciao
-- Sables

>Se la quota sarà più ampia, non dovrai restituire il bene. Ciao
Non è molto consolante...
Cmq grazie infinite per le informazioni.
kimmy