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Titolo: problema parcheggi

Ciao, mi sono appena iscritto per vedere se qualcuno di voi può
aiutarmi con il mio problema. Abito in una palazzina di 5 appartamenti
ciascuno dei quali ha un posto auto assegnato e delimitato all'interno
del cortile. all'interno del cortile si trovano anche due aree di
pertinenza privata appartenenti a 2 dei 5 appartamenti. ora la
questione è questa: due appartamenti sono stati venduti senza il posto
assegnato e quindi non fa parte della proprietà dell'appartamento,
detto ciò il proprietario può parcheggiare sulla propria corte privata
non avendo acquistato il posto auto che era stato previsto e
contrassegnato per il proprio appartamento oppure no? Vi ringrazio in
anticipo.

 ha scritto nel messaggio 
news:1173700128.3...@t69g2000cwt.googlegroups.com...
Ciao, mi sono appena iscritto per vedere se qualcuno di voi puņ
aiutarmi con il mio problema. Abito in una palazzina di 5 appartamenti
ciascuno dei quali ha un posto auto assegnato e delimitato all'interno
del cortile. all'interno del cortile si trovano anche due aree di
pertinenza privata appartenenti a 2 dei 5 appartamenti. ora la
questione č questa: due appartamenti sono stati venduti senza il posto
assegnato e quindi non fa parte della proprietą dell'appartamento,
detto ciņ il proprietario puņ parcheggiare sulla propria corte privata
non avendo acquistato il posto auto che era stato previsto e
contrassegnato per il proprio appartamento oppure no? Vi ringrazio in
anticipo.
non ho capito molto bene; la situazione e':
5 appartamenti, ognuno con 1 posto auto
(assegnato come? comperato e registrato con il rogito?
assegnato dall'assemblea? altro?)
poi 2 appartamenti hanno un'ulteriore spazio privato
(un giardino? ...?)
non ho capito cosa e' successo...
alberto 

 alberto
Ciao alberto, dunque le cose stanno così: si tratta di 5 appartamenti
con ingresso indipendente con 3 ingressi sul davanti (strada) e 2 sul
retro (cortile comune). Per ognuno dei 5 appartamenti è disposto un
posto auto (questo da disegni originali). Di questi 5 posti auto,  3
sono stati acquistati (da ciascun proprietario di appartamento)
dall'azienda costruttrice o da proprietari precedenti con rogito,
mentre i 2 restanti posti auto non sono stati venduti insieme
all'appartamento al quali è abbinato sui disegni come nei casi
precedenti ma sono ancora di proprietà dell'azienda costruttrice. Ora
spero sia un pò più chiaro... ma andiamo avanti. Ciascuno dei 5
appartamenti possiede una corte privata. In 3 casi si tratta di un
vero e proprio piccolo giardino antistante l'ingresso
dell'appartamento (quelli con ingresso sul davanti, non all'interno
del cortile comune dove si trovano i parcheggi) mentre nei restanti 2
casi si tratta di piccole aree (corti di pertinenza privata) indicate
su disegni e rogito che si trovano invece nel cortile e che ovviamente
confinano sia con i vari posti auto che con l'area di manovra in
comune. Ora possiamo tornare alla domanda iniziale: Può il
proprietario di uno dei 2 appartamenti sul retro, che non ha
acquistato il posto auto ma che possiede nell'area del cortile una
corte di pertinenza privata confinante con i posti auto, parcheggiare
il proprio veicolo?
Mi sono dilungato ma spero di essere stato più chiaro. Intanto ciao e
grazie.
Sergio.