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Titolo: aiuto!! attività non autorizzata in concorrenza

Salve, sono socio di un autolavaggio posto in una porzione di un piazzale
totalmente recintato da un muro e con un unico accesso, che abbiamo in
affitto da circa 12 anni. poco tempo fa un'altra porzione di piazzale e un
capannoncino si sono liberati , e poichè alla nostra società non
intereressava ( anche per il notevole impegno economico) il proprietario ha
provveduto ad affittarlo tra l'altro ( hainoi) su nostra segnalazione, ad un
autosalone, nostro cliente, che desiderava aprire una autofficina
autorizzata. poco tempo dopo l'apertura di questa autofficina questi
gentilumini hanno preso una persona ( presumo, vista l'età un pensionato) e
lo hanno messo a lavere le macchine, scatenando ovviamente le nostre
proteste, anche perchè privi della necessaria autorizzazione agli scarichi.
Le nostre proteste hanno ottenuto poco, hanno cessato di lavare esternamente
le vetture ( talvolta portandole a noi) ma continuano allegramente a fare
pulizie interni alle proprie vetture e a quelle della clientela ( quasi
sempre clienti del nostro autolavaggio). E' evidente che tale atteggiamento
ci danneggia fortemente 1° perchè abbiamo perso moltissimo lavoro che ci
portava l'autosalone che dai discorsi fatti doveva aumentare tantissimo(
preciso che negli accordi verbali che avevamo preso con i titolari
dell'autoslone avevamo stabilito un prezzo particolare per il lavaggio dei
clienti che facevano il tagliando) 2° perche genera non poca confusione
nella clientela visto l'unico ingresso che una volta viene da me e ottiene
un certo servizio per x € un'altra volta vanno da loro e ottiene un altro
servizio per una cifra paragonabile o... insomma un bel casino!!!
3° perche i rapporti sul piazzale tra le due attività non sono certo di
collaborazione.
ora chiedo possibile che non possa far nulla per farli cessare .
insomma abbiamo valutato che il calo di lavoro che abbiamo avuto per questa
situazione si aggira tra i 1500/2000€ mensili e vi garantisco che non è poco
è evidente che potrei segnalare la situazione non proprio legale alle
autorità preposte ma si sa come si inizia e non si sa come si va a finire (
chi in italia è sicuro al 100*100 di essere in perfetta regola??) . potrei
farmi forte nei confronti del proprietario del fondo che so chiedendo una
riduzione del canone in quanto ha affittato di fatto ad una aienda che
svolge legalmente una attivita concorrente ufficiale o meno???? nel mio
contratto è scritto chiaramente le attività che posso svolgere sul piazzale.
oppure cosa mi consigliate di fare : Ringrazio chiunque voglia darmi un
suggerimento
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Inviato via 
http://usenet.libero.it

 svolge EVIDENTEMENTE una attivita concorrente ufficiale o meno???? nel mio


 autorizzata
...
beh... mi pare che il pulire le automobili, internamente
o esternamente, non sia incompatibile con l'attivita' di
una officina...
sarebbe stato piu' prudente per voi stilare una sorta
di contrattino, di convenzione con l'autofficina, ma ora
non puoi vietargli di pulire le macchine dei propri clienti...
Al massimo puoi segnalare alla asl la presenza di scarichi
abusivi...
alberto.