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Titolo: Andamento storico dei tassi di interesse

Ciao ragazzi, sto in procinto di acquistare casa, e quindi dovro' accendere
un mutuo. Sono indeciso tra il fisso o il variabile, cosa mi consigliate e
perche'?
Poi cercavo un grafico, o del testo dove mi riportasse l' andamento storico
dei tassi di interesse, qualcuno ha materiale in merito da spedirmi via
email?
Grazie Emilio
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 email?
Io te li posso procurare, però mi devi dire che tassi ti servono (immagino
l'euribor a 6 mesi...)


Vorrei fare questo tipo di muto:
Domus Biennium è un prodotto flessibile, che si adatta alle tue necessità ed
alle variazioni del mercato perché ogni due anni potrà essere scelto il tipo
di tasso più conveniente: il tasso variabile (indicizzato EURIBOR), o il
tasso fisso determinato sulla base del tasso EUROIRS vigente in quel
momento.
Con Domus Biennium è come poter rifare il mutuo ogni due anni, senza dover
sostenere spese aggiuntive.
Che ne pensate?


 Che ne pensate?
Che un mutuo è una corda che lega un collo a un altro collo.
-- 
Proprietari di tutto il mondo, unitevi!

> Che ne pensate?
Che di solito ti applicano degli spread da strozzini...Cmq adesso cerco la
serie storica dell'euribor (6 mesi, la rata è semestrale?) e te la mando...


Ok, allora secondo voi che mutuo dovrei scegliere, considerando anche che il
tasso fisso e ai minimi storici e quindi stipulando un fisso bloccherei per
sempre questo tasso. Oppure fare un guadagno adesso con il variabile e
sperando nella Bce, che cerca di mantenere i tassi bassi per i bene
economico dei paesi membri della CE.
Fatemi sapere le vostre considerazioni.
Ciao leon77


 ha scritto:

Ok, allora secondo voi che mutuo dovrei scegliere, considerando anche che il
tasso fisso e ai minimi storici e quindi stipulando un fisso bloccherei per
sempre questo tasso. Oppure fare un guadagno adesso con il variabile e
sperando nella Bce, che cerca di mantenere i tassi bassi per i bene
economico dei paesi membri della CE.
Fatemi sapere le vostre considerazioni.
Ciao leon77
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Fatemi sapere le vostre considerazioni.
Non è possibile fare stime dei tassi da qui a 10-20 anni: si possono solo
prevedere stabili per il 2004, forse un filo in salita nel 2005, ma andare
oltre è impossibile...
Vedi un po' te: se il mutuo a tasso fisso, considerando i tuoi redditi
attuali e prevedendo quelli futuri, ti sembra avere una spesa annua
accettabile che bisogno c'è di andare sul variabile? Altrimenti se hai un
lavoro il cui reddito è legato ai tassi (butto lì un esempio,
l'assicuratore) allora è meglio il variabile.
Non c'è una scelta migliore in assoluto...
PS La serie storica te la mando appena posso (ho qualche problema a
scaricarla in excel)

 Ciao leon77
Bloccherei per sempre? e la banca che ne dice (leggere 
quello scritto in piccolissimo nel contratto. a proposito, 
ti hanno mostrato il contratto?)
Ricorda sempre che hai a che fare con sanguisughe fameliche 
e ben provviste di denti aguzzi.
Guarda a quanto sono le obbligazioni ventennali e hai 
un'idea dei tassi che tutti si aspettano sul lungo periodo.


 
www.abi.it
 trovi tutte le statistiche sui tassi  che vuoi, ma i dati
riferiti alla lira a che ti servono?
 Non complicarti tanto la vita, se il mutuo dura 10 anni o giu' di
li',scegli una forma classica a rata costante e a tasso variabile.
Rata costante vuol dire che la rata e' composta da rimborso di quota
capitale (crescente nel tempo) e pagamento di interessi
(decrescenti)in modo tale che ogni rata sia dello stesso importo.
Nei primi anni pagherai la maggior parte degli interessi e il tasso
non dovrebbe crescere piu' di tanto. Negli ultimi anni, quelli piu' a
rischio, gli interessi saranno quasi finiti.