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Titolo: locazione a singolo

Voglio affittare un monolocale con patti in deroga 4+4.
Poiche' l'appartamento e' piccolo desidero affittarlo ad UNA persona singola
e questa clausola, che essendo vessatoria dovrà essere logicamente
controfirmata,sarà nel contratto di locazione.
Nel contratto sarà inoltre esplicitamente stabilito che la non osservanza di
questa clausola provocherà la rottura del contratto di affitto.
Posso essere sicuro che questa clausola sarà considerata valida in caso di
contestazione futura? All'inizio, pur di entrare l'inquilino l'accetterà
sicuramente !
Non c'e' una regola che stabilisce quante persone possono vivere per metro
quadro?
...Sicuramente non possono vivere 10 persone in 30 mq...per esempio.
grazie agli esperti del caso

 quadro?
e' certo che uno spazio vitale minimo deve essere
garantito... tu puoi affittare ricordando che per
dimensioni l'appartamento e' adatto a una sola
persona ... sicuramente non puoi controllare pero'
se la persona che ci abita ospita qualcuno per un
giorno, una settimana, un mese ...
c'e' un motivo specifico per cui non vuoli
altre persone?
alberto.

e' certo che uno spazio vitale minimo deve essere
garantito... tu puoi affittare ricordando che per
dimensioni l'appartamento e' adatto a una sola
persona ... sicuramente non puoi controllare pero'
se la persona che ci abita ospita qualcuno per un
giorno, una settimana, un mese ...
c'e' un motivo specifico per cui non vuoli
altre persone?
1) e' piccolo
2) e' adatto ad una persona
3) può ospitare e ricevere tutte le persone che vuole ma solo
temporaneamente, il conduttore che abita per la durata del contratto deve
essere quello che firma il contratto
ciao


puoi impedirgli di subaffittarlo, puoi impedirgli di
trasferire a terzi il contratto, puoi sottolineare il fatto
che per struttura l'appartamento e' indicato all'abitazione
di una sola persona, ma non puoi costringerlo
a non ospitare qualcuno.
alberto.

ma lui puo' ospitare chi vuole, ma non continuativamente per la durata del
contratto.
Nessuno gli impone di prendere in affitto alle mie condizioni...
Io parlo da un punto di vista giuridico, visto che e' un contratto
liberamente sottoscritto
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:OytH8.106558$g04....@tornado.fastwebnet.it...

dubito che possa far valere le tue ragioni,
anche perche' non hai certo il diritto di controllare
chi, come e quando entra ed esce da casa sua.
Forse potresti addurre che, per ragioni di sicurezza,
non e' possibile fare copie delle chiavi delle parti
comuni (cancello, androne...) e consegnarle stabilmente
a terzi...
ribadisco, impedire di fatto di ospiare continuativamente
una persona non e' possibile e credo sia anche incostituzionale !
alberto.

 essere quello che firma il contratto
Ha paura che si sposi, abbia figli e che divenga, cosě, piů difficile
mandarlo via?

>Ha paura che si sposi, abbia figli e che divenga, così, più difficile
mandarlo via?
no, non per questo, e' proprio giusto per una persona sola

 no, non per questo, e' proprio giusto per una persona sola
vabbe'... ma se sono due nani ... o se soffrono il freddo
e gli piace stare vicini vicini... :)))
e poi in ongi caso e' chi entra che eventualmente decide
se una seconda persona ci sta o meno... del resto
mica ci devi vivere tu ...
alberto.

ma io chiedo se e' possibile da un punto di vista legale!