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Titolo: affitto non pagato che faccio ?

sono il proprietario di un bilocale affittato con un contratto ad uso 
transitorio di un mese non registrato. L'inquilino da un mese non sta 
pagando il canone e penso non lopagherï¿œ piï¿œ, in quanto non ha soldi. 
 
Per fargli lasciare limmobile ï¿œ legale se chiedo all'enel di staccare 
la fornitura di energia elettrica ? In questo modo penso che lascierï¿œ 
la casa da solo.
 
Le bollette sono intestate a me, ed lui oltre a non pagarmi il canone 
non mi sta pagando neanche le bollette di acqua e luce.
 
 

 "da un mese non sta pagando il canone"
 
A meno che non intendesse: "contratto a uso transitorio di un mese, che ogni mese rifaccio nuovo"...

> sono il proprietario di un bilocale 
 
beato te..
 
T&P


   E secondo te, a tuo dire, tale contratto sarebbe transitorio ?
   Ma mi faccia il piacere...:-((((
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---


 
Per la legge , il tuo contratto è nullo. La nullità , è conseguente alla 
mancata registrazione- prassi molto diffusa nel nostro Paese che 
contribuisce ad aggravare il debito pubblico dello Stato.
 
Come avrai capito, la nullità del contratto implica in primo luogo, 
dunque, la non debenza dei canoni da parte del conduttore (ed 
eventualmente la restituzione di quelli ricevuti se documentati)
in assenza di titolo formale che ne giustifichi il pagamento.
 
Allo stato , sono auspicabili due possibili soluzioni:
 
1). Registrazione tardiva del contratto, con una determinazione ex lege 
degli effetti che questa produce a seguito della registrazione , e non 
tecnicamente una convalida dell'atto nullo.
Infatti, l'art. 3, D.Lgs. n. 3/ 2011  prevede  che per i contratti di 
locazione degli immobili a uso abitativo, comunque stipulati, che, 
ricorrendone i presupposti, non sono registrati entro il termine 
stabilito dalla legge:
a).la durata della locazione è stabilita in quattro anni a decorrere 
dalla data della registrazione, volontaria o d’ufficio;
b).a decorrere dalla registrazione il canone annuo di locazione è 
fissato in misura pari al triplo della rendita catastale. Se il 
contratto prevede un canone inferiore, si applica comunque il canone 
stabilito dalle parti (art. 3, comma 8, D.Lgs. n. 23/2011).
 
2). Citazione ordinaria per occupazione sine titulo (in sei-sette anni 
dovresti riuscire a mandarlo via) e sempre se il tuo inquilino non opti 
egli stesso per la registrazione tardiva di cui al punto precedente.
 
Colgo l'opportunità per salutare  tutti i locatori, proprietari di 
immobili che , malgrado oggigiorno possono optare per un favorevolissimo 
meccanismo  della c.d. ‘‘cedolare secca’’: con la tassazione del canone 
percepito in misura fissa pari al 21% , sostitutiva dell'imposta sul 
reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali , nonché 
delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione; 
continuano a non registrare i canoni di locazioni per non pagare le 
tasse aggravando la situazione di crisi che stiamo vivendo.
 
Rammento , inoltre, che un "povero" operaio con una retribuzione 
compresa mediamente tra 15000 e 28000, è stato assoggettato ad un 
aliquota IRPEF del 27%, contro il trattamento di favore del 21% 
riservato ai signori locatori.
 
Ai posteri l'ardua sentenza.



 
penso che tu ti riferisca ai contratti "cedolare secca" per i quali dovresti 
documentarti di più in quanto detta come la dici tu pare che solo il 
locatore ne tragga vantaggi ma non è affatto così in quanto detti contratti 
inibiscono l'applicazione aumenti istat e non sono sottoposti ad imposta di 
registro gravante al 50% su entrambi..
la convenienza per il locatore sta poi nel suo reddito complessivo e 
relativa aliquota marginale che non è dato sapere qui quindi questa tua 
ultima è a sproposito e fuori luogo.
 
saluti 
 
 


   Anche se sei un " Juveladro" sei sempre forte.....d'accordo su
   tutto.:-))
   w


   w
 
su dai sfinterista che vi difendete bene pure voi :-)) 
 
 

 ultima è a sproposito e fuori luogo.
 
Orbene, è proprio qui che casca l'asino.:)
 
E' un argomento molto significativo ed importante  che richiede 
particolari abilità e conoscenze tecniche che purtroppo non dimostri di 
possedere  e che, pertanto, non possiamo approfondire nel dettaglio.
 
A breve trattazione sintetica.
 
La sperequazione sociale tra l'esempio riportato dell'operaio e del 
conduttore nasce proprio dalla modalità di calcolo in cui si perviene 
all'imponibile IRPEF.
 
In primis, anche a voler prescindere dall'opzione della cedolare secca,
ai locatori è oggigiorno prevista una deduzione di imposta di ben il 15% 
forfettaria sui canoni di liquidazione ed è per questo che la cedolare 
secca non ha guadagnato molta popolarità tra i locatori.
 
Non può negarsi che la cedolare secca è *decisamente conveniente per la 
maggior parte dei redditi ricompresi che almeno una parte rientra nel 
secondo scaglione*
 
Addirittura, dal 2013 ci sarà un abbattimento della riduzione 
forfettaria dal 15% al 5% ai fini Irpef, rendendo difatti ancora più 
conveniente il ricorso alla cedolare secca , anche per tutta quella 
parte di contribuenti a redditi bassi oggi esclusi che fanno ancora 
ricorso all'IRPEF; contrapponendosi un cospicuo risparmio dall'aliquota 
del 21%.
 
Come vedi, la materia e complessa e richiede conoscenze tecniche ben più 
ampie ed approfondite di quelle che dimostri di possedere.
 
Documentati meglio e sono felice di poter contribuire ad aumentare le 
tue conoscenze anche in materia di economia e finanza.
 
Saluti cordiali


egli stesso per la registrazione tardiva di cui al punto precedente.
 
 
piccola parentesi:
ma la registraz tardiva, non implica la preesitenza di un contratto ed il
contratto non implica la apposizione di una firma da parte del
proprietario? se il prprietario a quest opunto si guarderà bene dal firmare
qualsiasi contratto il pericolo della registrazione tardiva non ci
sarebbe... o no?
 
 


 
Se il conduttore non ha un contratto firmato appare ovvio che la 
registrazione tardiva non può avvenire.



 
non è che dai del maleducato agli altri per celare la tua di maleducazione e 
di scarsa conoscenza delle leggi?
sei solo un prevenuto, punto, altrochè guadagna solo il locatore.. 
 
 


secondo me dovresti documentarti tu e non solo per questo caso..
per il resto sei solo un arrogante maleducato..
quando vuoi lezioni di fiscalità non hai che da chiedermele sono pronto a 
dartene quante ne vuoi, pagando però..
ma pensa te questo..
comunque apprezzo che ti sei parzialmente corretto in corner.
 
bye 
 
 


 
 
ps: prima di provare solo a pensare di poter dar lezioni a chicchessia, 
impara un poco di matematica, per ora ti basta la base, cosa che dimostri di 
non avere..
canone mensile di 500 euro risparmio di circa 34..  tzè..
 
 
 


Un cervello umano che sembra aver raggiunto il limite delle sue 
conoscenze e del suo potenziale.
Prendi atto di aver raggiunto i tuoi limiti divenuti evidenti.



Sempre il solito noto!
Un altro esordio infelice e polemico, è proprio un vizio difficile da 
estirpare il tuo.


Il 31/10/12 05:21, Bulldozer ha scritto:

a chi ti riferisci ?
Ponziopilato o Rodriguez ?
Stai quotando entrambi, ma non si capisce a chi alludi.
 


 
dici? prima di tutto impara ad usare un nick solo e a non cambiarlo in 
continuazione per la vergogna..
poi ho risposto a tono per come mi è stato risposto.
stammi bene 
 
 

 Prendi atto di aver raggiunto i tuoi limiti divenuti evidenti.
 
ah io.. sai cosa rodriguez? un arrogante IGNORANTE come te è riuscito in un 
solo scopo, quello di rendere simpatico uno come ragnarock..
pensaci prevenuto che non sei altro prima di parlare di argomenti che non 
conosci perchè non è insultando come hai fatto tu che si ottiene ragione..
 
 
 
 
 


 
visto che non ce la fai, partiamo dai dati che hai indicato tu:
canone mensile di 500,00
 
 500*12= 6000,00 *2% = 120,00
se la matematica non è una rodriguez opinione 120,00/2 = 60 (e non 34) , i 
67 euro minimo sono su canoni dai 3350,00€ annui in giu.
 
se ai 60 aggiungiamo la percentuale istat annua vediamo che il risparmio per 
il conduttore sale (aggiunto alla eventuale detrazione in unico per i 
contratti di locazione)
c'è anche da aggiungere che poi l'imposta di registro si renderebbe dovuta 
anche per gli anni successivi al primo, da calcolarsi su canone iniziale 
adeguato istat.
 
il locatore rinuncia agli aumenti istat, non versa imposta registro e bollo 
(imposta bollo in sede di registrazione) e tassa il canone con aliquota del 
21% calcolata sul 100% del canone stesso..
vantaggio per una parte (il conduttore avrebbe pagato quel canone in ogni 
caso) e vantaggio per la parte locatore da verificarsi caso per caso..
 
Rodriguez se averti ripreso su queste cose ti ha fatto star male, beh.. fai 
il ponte magari ti rilassi e torni piu ben disposto verso gli altri..
 
ciao 
 
 


Ma smettila di offendere ad ognuno che ti riprende ,  troll indottrinato 
che non fai ridere più nessuno



Mi stai dando chiaramente  dell'ignorante , epiteto penalmente rilevante 
e io insulto?
 
Stai dimostrando  un chiaro comportamento antisociale ,  manipolativo 
caratterizzato dall' inosservanza  dei diritti degli altri; non riesci a 
conformarti né alla legge - diffamando così apertamente e pubblicamente 
chi si oppone alle tue teorie- e nè alle buone normi sociali e morali 
che dovrebbero caratterizzare ogni individuo che usa la rete per 
confrontarsi serenamente e cordialmente ; e hai il barbaro coraggio di 
ritenerti insultato?
 
V'è più aggravato dall'inesistante rimorso mostrato per le conseguenze 
delle tue azioni chiaramente finalizzate a voler danneggiare la mia 
immagine e reputazione e a compromettermi in uno scambio di offese.
 
Sono una persona consapevole delle proprie capacità, dotata di una 
profonda stima e rispetto in se' stesso che di certo non si fa' 
compromottere in sterili discussioni con personaggi che tendono ad 
attribuire le cause della loro impulsività , aggressività - reazioni 
illogiche e  spropositate - a mancanze e maleducazioni degli altri, 
piuttosto che proprie, assumendo il ruolo di vittime ( considerando la 
propria ira una risposta ragionevole alla malevolenza degli altri)
 
Se vuoi diventare più responsabile, devi necessariamente evolverti ed 
essere all'altezza della situazione, ma sopratutto chiederti: "«Ma 
perché ce l' hanno tutti con me?».
Ma una risposta per salvaguardare la tua coscienza , la tua morale , te 
la sei già data: « E' la stessa cattiva persona multinick che mi ha 
preso ingiustamente di mira!» :-)
 
Con i migliori auguri e saluti
Rodriguez



   E' appurato che hai molti limiti :
   -canone mensile 500 euro , imposta di registro 2% si pagano
    euro 120 annui da suddifidere al 50% e non limite 67 pari a
    34 euro al 50%.
   Studia di piu' in queste feste...
   w



 
mi spiace, ma se non sai leggere o se non capisci cosa leggi a questo punto 
credo sia solo un problema tuo. 
 

 io insulto?
 
hai la coda di paglia, ignorante è colui che ignora, fatto che nel tuo caso 
è rilevante e basta.
 
se soffri di manie di persecuzione non è colpa mia, la risposta errata e 
fuorviante ed anche faziosa era la tua, ti è stato spiegato ed attacchi in 
questo modo?
dammi retta borioso personaggio, fatti vedere da uno bravo, vedrai che 
qualcosa ti trova.
 
 
 
 


 
lascia perdere, non vale la pena 
 


allude a me ma non fa testo in quanto si evince tranquillamente chi è che ha 
avuto un infelice "approccio" 
 


ma il proprietario mica si tutela non firmando il contratto, anzi..
incorre nell'applicazione del Decreto legislativo 23/2011, articolo 3,
 
http://www.fiscooggi.it/files/art_3_dl_23.pdf
 
 

 visto che non ce la fai
 
già, se viene ripreso riesce solamente ad insultare ed a rigirare la 
frittata..
 
 


 
"E' di gran lunga molto meglio un borioso personaggio che il 
cognitivismo di un enattivista solipsistico abietto personaggio"
 
A prescindere che per le critiche sono state utilizzate “espressioni 
volgari” con chiaro intento dispregiativo , integranti disprezzo per la 
mia persona, tese ad attribuirmi  qualità negative e spregevoli, e 
pertanto potenzialmente diffamatorie.
 
Per tua conoscenza , come più volte ribadito dalla Suprema Corte  in 
materia di ingiurie,  afferma che la parola "ignorante", usata in senso 
dispregiativo , anche se si vuole evidenziare mancanza di adeguata 
preparazione in relazione ad attività professionali, come quella 
esercitata dal sottoscritto esperto in campo giuridico -fiscale , 
integra il reato di diffamazione.
 
Lungi , pertanto , il Suo comportamento dall'individuare solo aspetti 
censurabili della mia condotta e finalizzati ad usare la parola 
"ignorante" come colui che ignora , ma ad integrare solo disprezzo a 
ledere l'onore e il decoro della mia persona per di più aggravato da 
futili motivi.
 
Azione abietta, misera e grottesca piena di animosità tanto da far 
scatenare in insulti volgari, l'aver individuato un mero errore di 
battitura nella parte in cui ipotizzavo un canone mensile di euro 200,00 
(che per mero errore di battitura scrivevo 500,00)e chiaramente tesa a 
riportare un caso estremo integrante l'applicazione di un versamento 
minimo di imposta di registro di euro 67,00.
 
Qui , riprende l'azione manipolativa che dimostra l'intento strumentale, 
  nell'urgenza di  mascherare e mettere a tacere le Sue gravi deficienze 
in materia fiscale.
 
Appare del tutto illogico ed irragionevole comparare i benefici fiscali 
apportati dalla cd. cedolare secca al locatore e al conduttore 
dell'immobile, peraltro due figure nel caso disomogenee e contrapposte, 
piuttosto che la risaltata iniquità sociale tra reddito da lavoro 
dipendente e quelli derivanti dalle locazioni immobiliari, oltre che la 
convenienza o meno dell'optare per il regime a tassazione secco.
 
Non bisogna essere particolarmente intelligente, e penso che è anche 
alla Sua portata poter constatare la grave e risaltata iniquità sociale 
tra le due tipologie di contribuenti, nonchè la convenienza del regime a 
cedolare secca per la maggior parte dei contribuenti piuttosto che 
quello ordinario già di per se' vantaggioso rispetto a come viene 
tassato un lavoratore dipendente.
 
Per la cedolare secca le aliquote da applicare all'importo del canone 
annuo sono:
- 21% in regime di libero mercato
 
Secondo il regime ordinario vanno considerate le diverse aliquote IRPEF, 
in funzione del reddito, e le deduzioni e detrazioni forfettarie. In 
particolare:
-in regime di libero mercato  : si applica una deduzione forfettaria del 
15%.
 
Pertanto, nel regime ordinario, abbiamo per i contratti liberi:
fino a 15.000 -> 23% 0,85 x 23% = 19,55%
15.000 – 28.000 -> 27% 0,85 x 27% = 22,95%
28.000 – 55.000 -> 38% 0,85 x 38% = 32,30%
55.000 – 75.000- > 41% 0,85 x 41% = 34,85%
Oltre 75.000 ->43% 0,85 x 43% = 36,55%
 
A riprova di quanto già anticipato la conclusione è che la cedolare 
secca conviene  in regime di contratti liberi, a chi dichiara un reddito 
superiore a 15,000 €.
 
Detto questo, non possiamo non evidenziare la ancor più  grave iniquità 
economica, che inevitabilmente porta con se delle gravi conseguenze 
sociali, tra la tassazione di un lavoratore dipendente che di già nel 
primo scaglione viene tassato al 23%, e il risparmio di quasi 4 punti 
percentuali concessi al reddito da affitti immobiliari, che addirittura 
sale a quasi 7 punti percentuali per redditi superiori ai 75.000 euro.
 
Un risparmio complessivo sicuramente sensibile e inaccettabile.
 
Tanto premesso, Visto comunque il tenore fortemente diffamatorio 
ravvisato nei Suoi scritti , nel quale continuano a leggersi interventi 
che non solo non corrispondono al vero, ma addirittura minano la mia 
immagine morale e la mia dignità personale (...omissis fatti vedere da 
uno buono); La invito e DIFFIDO nel prosieguo ad usare toni più pacati e 
riguardosi , ovverosia desistere dal continuare ad intervenire con toni 
inaccettabili in quanto volutamente provocatori, offensivi e diffamatori.
 
Cordiali saluti



la parola ignorante sta nel dizionario, cercala o sei tu quello che ha
un profilo socio culturale così basso da non potersene acquistare uno.
guarda, qui l'unico che ha insultato sei stato tu,  dimostri sempre
una maggiore coda di paglia e di soffrire di manie persecutorie
apprezzo il tuo tentativo di studiare le aliquote irpef ma ciò esula
da quanto tu asserito all'inizio, ma non importa, uno dovrebbe anche
spingersi a dire cosa ha spinto il legislatore ad introdurre la
cedolare secca e se per una controparte del contratto  ci sono
vantaggi, altri vantaggi li ha anche l'altra controparte del
contratto.
rivolgo a te lo stesso invito, cerca di rivolgerti agli altri con toni
più pacati e meno polemici e maleducati se non vuoi ottenere pari
risposte.. qui non ti ha diffamato nessuno, cerca di non diffamare tu
sostenendo una simile idiozia ok?
stammi bene e dormi di piu perchè alzarsi alle 3.48 per scrivere tali
sciocchezze è quanto meno buffo. (si può dire o è diffamatorio anche
questo?)


 
Un'altra labile convinzione: abito a Miami e per sua conoscenza adesso 
qui sono le ore 17,47 (in Italia dovrebbero essere le 23,47).
 
Come vede, ormai, soccombe su tutti i fronti, ma prima di lasciarLa, 
proprio tornando al calcolo di convenienza della cedolare secca, 
ovverosia della tassazione ordinaria per i proprietari immobiliari , 
rispetto a come viene tassato un lavoratore dipendente , desidero darLe 
un'ulteriore "umiliazione" documentata.
 
Di  seguito si propongono due quesiti concreti per addivenire ad una 
conclusione sulla tematica in esame.
 
Caso 1
Si consideri un:
Reddito imponibile di € 20.000
Reddito da locazione (contratto a canone libero) di € 10.000
Addizionale regionale : 1%
Addizionale comunale : 0,5%
Deduzioni :  € 1.000
Detrazioni :  € 4000
 
Caso 2
Si consideri un:
Reddito imponibile di € 100.000
Reddito da locazione (contratto a canone libero) di € 10.000
Addizionale regionale : 1%
Addizionale comunale : 0,5%
Deduzioni :  € 1.000
Detrazioni :  € 1.000
 
Si calcoli l'impatto fiscale del contribuente in regime ordinario e in 
regime della cedolare secca (immobile locato in Venezia)? E come 
cambierebbe l'impatto fiscale se il reddito da locazione venisse 
considerato alla stregua di un reddito da lavoratore dipendente?
 
Forsa sig. ponziopilato,si prenda tutto il tempo necessario, ma non 
abbandoni questa discussione, siamo tutti con Lei , si impegni, può farcela!
 
A risentirla !



lapsus calami : ...Forza!



sui primi 15000 c'è il 23% sui secondi 13000 il 27% (indi la percentuale non 
è il 27% bensì? dai che ci arrivi anche tu), poi vi sono detrazioni per 
lavoro dipendente..
il locatore gode del 21% sul 100% del canone e l'inquilino oltre a godere di 
eventuale detrazione per contratto locazione non paga il 50% imposta 
registro annua e gode di canone non aggiornabile istat.


 Il 04/11/2012 23:59, Rodriguez© ha scritto:
 
mi piace come stai studiando e come cerchi di rigirare la frittata..
sei partito faziosamente dicendo che la cedolare secca favorisce tutti e 
solo i proprietari, poi hai capito che così non è..
l'inquilino è ben felice di non dover pagare il 50% annuo imposta registro e 
l'istat, cosa che prima non aveva indi anche lui è favorito..
d'altra parte la casa è mia locatore e non tua inquilino..
poi guarda se vuoi discettare di diffamazioni (che hai solo nella tua testa) 
fai pure, ma vedi di non insistere troppo perchè oltre che noioso potrebbe 
risultarti controproducente.
 
stammi bene 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k76s6k$2uin$1...@adenine.netfront.net...

caro rodriguez, i conti puoi farteli anche da soli (ti prelevi il software 
dall'agenzia entrate) ..
il punto è che tu all'inizio hai detto "questa cedolare conviene a tutti i i 
proprietari"
così non è..
poi puoi mettere tutti gli esempi a tuo favore che ti pare, ma ti ripeto, a 
tuo beneficio e per altri che leggono, che non a tutti conviene..
Io non ho mai detto che conviene a tutti i proprietari, ma che a qualcuno 
può convenire ed ad altri no (tassazione 100% canone al 21% mentre 
tassazione ordinaria sull'85% del canone alle aliquote ordinarie proprie sul 
reddito complessivo di competenza del contribuente), mentre tu hai scritto 
che conviene a tutti..
trovo la tua arrampicata sugli specchi stucchevole, però se vuoi continuare 
fai pure, puoi anche sostenere che sei più bravo, bello e intelligente di 
tutti se ti fa piacere ma io ti posso dimostrare sempre e comunque che così 
non è..
Ti ricordo, ed è tutto li da leggere, che chi ha insultato sei stato tu, chi 
ha reagito in un certo modo sei stato tu..
se continui io si che prendo provvedimenti perchè ora hai veramente rotto .
maleducato.
 
 
 

 ciao
 
ho visto che non ti sei rilassato come mai? questa non l'hai contestata 
vero? perchè non puoi se non rigirando la frittata come stai facendo.. 
 
 


Ma non e' abietto che ovunque metta piedi è sempre contestato?
 
Io  al suo posto mi vergognerei, per la natura dei suo interventi che 
delimitano i confini di questa  tracotanza e  supponenza - è solo questo 
il messaggio che continua a lanciare dallo schermo.
 
Un personaggio che usa spesso termini volgari e irriguardosi  nei 
confronti degli altri utenti , già aduso a trame, che  non sopporta che 
qualcuno metta in discussione le sue parole, la sua figura che lui 
ritiene di "grande sapere " mentre è solo un mediocre uomo  ignorante 
(ovviamente limitatamente alla materia fiscale di cui si discute e senza 
che ciò costituisca offesa alcuna)col miserevole risultato che in tutti 
questi giorni a disposizione per approfondire la materia, ovverosia per 
istruirsi, non si è nemmeno degnato di rispondere ai quesiti proposti.
 
E’ evidente, che risulta molto logorato dalle sue comparse e dal 
salvaguardare la sua labile figura dell'apparire , peraltro di già 
compromessa dal tenore dei suo interventi ; che non ha ritenuto di 
cimentarsi, ovverosia non ha voluto correre il rischio di evidenziare e 
riconoscere le sue gravissime carenze risaltate dalle mie critiche.
 
« Si senta colpevole per aver tradito la fiducia che riponevano in Lei 
centinaia di utenti , che hanno speso il loro prezioso tempo per 
leggerla e individuavano come un dovere morale recuperare un soggetto 
uscito dal seminato».
 
Lei è una persona negativa, non offre alcuna garanzia di coerenza e di 
stabilità, e dimostra poca umiltà e volontà di capire e soprattutto di 
far capire di che cosa è capace, in modo che possiamo aiutarla.
 
Si autocommiseri e deplori se pretende ancora riscontri.
 
Saluti cordiali
Rodriguez@


 Rodriguez@
 
stammi bene 
 


 
Certo, del resto è quello che Le riesce meglio e- non avendo nè capacità 
e nè alcuna conoscenza degli argomenti trattati- è quello che le rimane 
(e freme) di fare ; e allora dia pure il libero sfogo alle sue frustrazioni!
 
Del resto presenta un curriculum di buona qualità: ha partecipato a 
diversi progetti di ricerca , ha avuto esperienze a tema  ed un vasto e 
significativo numero di pubblicazioni
 
http://it.diritto.narkive.com/TXsvy42u/l-inquilino-non-rispetta-il-contratto.4
 
 
http://it.discussioni.commercialisti.narkive.com/cCsptCsn/pagamento-rateale-unico2007-con-studi-di-settore.2
 
 
https://groups.google.com/forum/#!topic/it.sport.calcio.inter-fc/RnyvxXG-w_Y
 
 
La prego, mi solleva dal piacere di trovare altre discussioni dello 
stesso tenore che la riguardano, ormai è stato smascherato da diversi 
utenti, Lei si diverte a "Trollare" un chiaro comportamento anti-sociale 
atto a causare dei conflitti interpersonali e polemiche on-line. Una 
condotta immatura che volutamente semina odio, intolleranza e liti a 
seguito di provocazioni, e che viene riconosciuta tale , dalla stessa 
signora che si identifica come sua genitrice.



 
per me dovresti cercare di capire cosa leggi e di inserirlo nel contesto 
giusto e non di strumentalizzarlo a tuo uso e consumo..
qui hai risposto piccato ed insultando ad arte solo perchè ho osato 
correggere la tua castroneria, PUNTO.
 
rispondi a tono invece di insultare gratuitamente e stupidamente.
 
 


Tutti questi utenti per la ricerca di similarità di sequenza permettono 
di trovare la giusta chiave di interpretazione ai suoi interventi, e 
rispondono esaustivamente alle sue malefatte
 
http://it.diritto.narkive.com/TXsvy42u/l-inquilino-non-rispetta-il-contratto.4
 
 
http://it.discussioni.commercialisti.narkive.com/cCsptCsn/pagamento-rateale-unico2007-con-studi-di-settore.2
 
 
https://groups.google.com/forum/#!topic/it.sport.calcio.inter-fc/RnyvxXG-w_Y
 
 
L'evidenza che ne emerge è chiara: "Trollare".
Io al suo posto mi vergognerei e anche profondamente. :)
 
Si ravveda e risponda ai quesiti proposti , d'altronde  condicio sine 
qua non al proficuo prosieguo della discussione.


 ha scritto nel messaggio 
news:k7gnhh$1uff$1...@adenine.netfront.net...
 
 
Ok, hai ragione tu, TUTTI i proprietari di case guadagnano con la cedolare 
secca e l'inquilino non ha alcun vantaggio..
spero ora ti vada bene così..
 
ti lascio trollare da solo, mea culpa che mi sono messo a discutere con un 
ignorante arrogante borioso e maleducato come te..
Ps: continua pure, io prendo i miei provvedimenti.
 
 
 


Errare humanum est, perseverare autem diabolicum est!
 
Sinceramente mi meraviglio che uno studioso del diritto come Lei (quando 
non è provocatore) storicamente noto soprattutto per essere contro i 
cattivi pagatori e gli evasori, faccia discussioni di lana caprina, 
piuttosto di discostarsi in modo piuttosto netto e condannare ogni forma 
di evasione fiscale.(ovviamente diciamo all'autore del thread che 
abbiamo approfittato del post per portare degli esempi di evasione senza 
che ciò possa essere riferito in alcun modo al suo caso concreto e alle 
cause sottese alla mancata registrazione del contratto )
 
Peraltro, è proprio il caso di sottolineare che alla mancata 
registrazione del contratto , consegue un grave ed ulteriore danno 
derivante dall'impossibilità per il conduttore dell'immobile di portare 
in detrazioni i canoni.


 Errare humanum est, perseverare autem diabolicum est!
 
Non avevi bisogno di ricorrere al latino per dimostrare che sbagli anche 
in quella lingua. 
 
 


 
 
ti stai arrampicando sugli specchi perchè non è sull'evasione fiscale che si 
stava discutendo ma a chi convenisse o meno la cedolare secca..
è ovvio che se non c'è contratto registrato, raccomandata all'inquilino, 
opzione in modello unico o registrazione nuovo contratto con procedura siria 
beh, il locatore non dichiara e l'altro non detrae nella misura in cui gli è 
concesso farlo, a meno che non si ricorra alla procedura già indicata in 
questo thread relativamente all'emersione della locazione "nera"..
sai cosa? è l'onestà intellettuale che ti manca, tutto qui.
 
 
 
 
 

 in quella lingua.
ma rooooooootflllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 
 


Non affatto !
 
Sin dal mio primo post , ho chiaramente evidenziato la situazione di 
disparità comparata al trattamente fiscale con un lavoratore e le 
agevolazioni fiscali concesse dalla cedolare secca , piuttosto che il 
regime ordinario a seconda dello scaglione reddituale di riferimento.
 
E' evidente che il malagere che connota tutti i suoi scritti deve averla 
proprio fatta uscire dal seminato.


 ha scritto nel messaggio 
news:k7gsto$22d7$1...@adenine.netfront.net...
 
 
vabbï¿½ va, per me ci sei.. 
 

 vabbè va, per me ci sei..
 
 
Le sue parole sono una mina vagante, un'altra grave offesa.



 
confermo, ci sei