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Titolo: E' morta la mia padrona di casa..

Salve a tutti ..
Come da oggetto .. povera signora aveva per� 85 anni , che Dio l'abbia in 
gloria..
Il problema adesso � che per il momento non ha eredi ..
Viveva in una casa di riposo purtroppo anche con la testa non c'era pi� 
molto ultimamente , la sua tutrice mi ha detto di stare tranquillo che 
comunque il mio contratto di affitto 4+4 mi tiene almeno per questo periodo 
in una botte di ferro .. -_- speriamo ..
Secondo voi cosa succeder� ??
Per adesso continuer� a pagare gli affitti sul c/c della defunta che � 
sempre attivo ..
Non s� a chi andranno i miei soldi .. spero non all'assistente sociale o 
alla casa di riposo ..
che sicuramente avranno gi� messo gli occhi addosso anche alla casa unica 
propriet� della defunta ..
Se si presenteranno eredi prenderanno loro ..
Girava la voce comunque che diversi anni fa aveva fatto testamento,  per cui 
se verr� trovato tutto sar� risolto
Comunque accetto volentieri suggerimenti per come muovermi in questa 
situazione..e non essere sbattuto fuori di casa dall'eventuale subentrante 
..
Grazie mille in anticipo a tutti
SB
-- 
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They can't say we never tried. 

 subentrante ..
Potresti avere diritto di prelazione su un eventuale vendita .....
Giulia

 ha scritto nel messaggio 
news:h3kqo6$9o5$1...@tdi.cu.mi.it...>> Comunque accetto volentieri suggerimenti 

Si , � una clasusola che ho anche nel contratto , sinceramente per� non sono 
cosi interessato all'acquisto della casa .. non ho i mezzi sufficienti per 
acquistarla senza mutuo e prendere un mutuo adesso non � che mi esalti molto 
..
Oltretutto che sarebbe la seconda casa dato che quella dei miei genitori 
nella mia citt� natale � intestata a me .. non sono sposato  e quindi non ho 
neanche le agevolazioni del caso ..
Quello che mi interessa a me , dato che da quando l'ho presa l'ho 
restrutturata un p� � stare qui fino alla fine del contratto ..
O comunque se dovessi veramente comprarla dovrebbe essere una situazione 
veramente vantaggiosa .. cosa della quale dubito fortemente ..
SB
Sb


 situazione..e non essere sbattuto fuori di casa dall'eventuale subentrante
Non muoverti assolutamente , quando l'hai in quel posto , piu' ti muovi e 
piu' ti fa male
Non ho sperimentato , ma ho ricevuto delle fritte


 che mi esalti molto ..
Semmai é il contrario. A mio parere con i tassi che ci sono adesso é il 
momento di fare un tasso fisso


a mio avviso potrebbe essere un'idea anche il fatto di
non pagare l'affitto, creare un apposito libretto di
risparmio nel quale versarlo mensilmente e mettere
a disposizione gli arretrati agli eredi che un domani
dovessero saltar fuori...
alberto 

Giulia ha scritto:

potrebbero non uscire eredi e tu divenire proprietario per usucapione tra 20
anni


Bella questa...! In mancanza di eredi il patrimonio del defunto va
allo stato, appartamento compreso. In ogni caso, mi sembra difficile
che possa usucapire visto che non occupa sine titulo ma con contratto
di affitto.

 subentrante ..
Smetti di pagare e metti i soldi su un conto corrente nel caso te li 
chiedano in futuro.

 di affitto.
Comunque sia non ho intenzione di stare qui x 20 anni solo per prendere una 
casa della quale diventerei proprietario a 60 anni .. per cui il problema 
non si porrebbe neanche :)


 
cosï¿œ, per sentito dire noh ?


Quanta gente che non c'ha un cazzo da fare...

 Quanta gente che non c'ha un cazzo da fare...
Sai com'ï¿œ son finite le scuole, i ragazzini si annoiano ed allora devono 
rompere le scatole...
-- 
Parsifal

 ha scritto nel messaggio

ecco bravo cos� � sicuro che il subentrante lo sfratta immediatamente e gli 
chiede tutti gli arretrati con gli interessi. 

 chiede tutti gli arretrati con gli interessi. 
Ma non dire scemenze.

 ha scritto nel messaggio 
news:4a6103a5$0$6826$5fc...@news.tiscali.it...

per quale motivo?  lui il pagamento lo deve fare al locatore, se il
locatore muore, fintanto che non sa chi siano gli eredi, tecnicamente
non lo puo' fare a nessuno, non ad un conto corrente di un'estinto,
non portandoglieli di persona, non intestando assegni o vaglia a
persona morta...
mi ripeto, la cosa migliore e' accantonare tutto e darli, su richiesta
agli eredi legittimi.
alberto
p.s. sei il marco tirabasso del sermig? 

 p.s. sei il marco tirabasso del sermig?
? serming ? .... ho forse un omonimo ?...
Comunque tornando alla questione di prima direi che se il conduttore ha 
sempre versato l'affitto sul c/c della defunta, dovrebbe continuare a farlo, 
in fondo se non avesse saputo del decesso lo avrebbe sicuramente continuato 
a fare.
L'idea di trattenerli sempre disponibili per eventuali eredi � un modo di 
"provarci" a tenersi tutto il gruzzoletto accantonato a m� di salvadanaio, e 
probabilmente il gioco/rischio vale eccome la candela. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a6634e6$0$6830$5fc...@news.tiscali.it...

se la persona e' morta e a lui non sono stati comunicati
i nomi degli eredi, lui non puo' sapere a chi mandare i soldi
quindi non potra' mai legalmente essere sfrattato per morosita'.
L'unica che potrebbe lamentarsi della morosita' e' la povera
signora defunta. Quando si presenteranno gli eredi,
dovra' semplicemente dirgli... i soldi dal decesso ad oggi
li ho conservati, ecco qua a voi... fine.
alberto