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Titolo: Sequestro area rifiuti speciali - responsabilitá del proprietario

Buongiorno a tutti, sono appena venuto a conoscenza di un fatto che mi sta preoccupando. Mi hanno chiamato dalla Polfer per avvisarmi che hanno posto sotto sequestro un´area, facente parte di un capannone piú area cortiliva, di cui sono proprietario e che ho dato in locazione da diversi anni, con contratto regolarmente registrato, ad una piccola azienda che si occupa di raccolta e smaltimento materiali ferrosi etc. 
Ho ancora notizie molto frammentarie e conto di informarmi il prima possibile ma vorrei sapere se vi sono in questo caso responsabilitá del proprietario dell´immobile. Inoltre il funzionario di PS con cui ho parlato al telefono mi ha chiesto se accetto che l´area sequestrata venga affidata a me. Non so davvero cosa comporterebbe questo e quali siano le eventuali alternative. Mi date un parere? Grazie infinite!!!

 
 
ma vai affanculo da un avvocato invece di dar retta a 4 ritardati che 
stanno qua.


Il ritardato che ti ha risposto per primo potrebbe non avere tutti i 
torti. Certamente ti sarà utile un avvocato quanto meno per chiedere i 
danni al conduttore che ha fatto porre sotto sequestro il tuo immobile 
anzichè restituirtelo nelle stesse condizioni in cui lo ha ricevuto.
In linea generale, la responsabilità penale è personale.
La responsabilità civile per i danni che avreste procurato ad altri è 
più articolata. In sintesi: se il danno lo ha fatto il conduttore, deve 
risponderne solo lui (ex art. 2051 codice civile  e ci sono sentenze 
della Cassazione n. 13881/10 ...12019/91 ... n. 11321/96).
Se invece il danno dipende dall'immobile, dalla manutenzione 
straordinaria carente o viene cagionato dopo che tu ne torni in 
possesso... ne rispondi tu o anche tu.
Per questo valuta con un avvocato se è il caso di accettare l'offerta 
del funzionario di ps sull'affidamento...

 Mi date un parere?
 
vai da un avvocato, vacci *di* *corsa*
non è proprio vero che nei reati ambientali il proprietario non rischi nulla, anche se non esce nulla contro di te
in ogni caso dovrai costituirti parte civile nel futuro processo.
In generale, accettare la custodia giudiziaria del tuo bene sequestrato è un'ottima idea ma ti espone a delle responsabilità, 
parlane con un avvocato per bene.

E se un terreno non ha un conduttore, ma il proprietario non abita lì e 
la gente del posto, sapendolo, ci va a buttare i rifiuti, chi risponde?
 
Tra l'altro è utile notare che in Italia per smaltire i rifiuti senza 
partita IVA, l'ente pubblico non ti viene affatto incontro, mentre 
predispone, spesso, punti di raccolta per gli operatori professionali.
 
Dove non ci sono punti di raccolta, o c'è gente che lavora in nero, o 
ancora dove gli ambientalisti non vogliono che ci siano discariche, le 
campagne si riempiono di rifiuti.
 
Ho letto che una recente sentenza della Cassazione in materia edilizia 
ha stabilito che se un privato acquista per errore una casa abusiva può 
chiedere il risarcimento al comune, che avrebbe dovuto sorvegliare.
--> Può valere lo stesso nel caso il territorio sia privo di 
sorveglianza di p.s.?
 

 in ogni caso dovrai costituirti parte civile nel futuro processo.
Non mi pare che "debba".
 
 


Dipende quanto regge l'alleanza di governo. Se vogliono imputare agli 
enti di vigilanza la responsabilità per le truffe bancarie, allora 
potresti far valere questo principio onnicomprensivo della 
responsabilità per omessa vigilanza e pretendere dai carabinieri il 
rimborso per la casa svaligiata dai ladri che non avevano arrestato e 
dai vigili urbani per non aver evitato il tamponamento al semaforo... rotfl
 

 Non mi pare che "debba".
 
dovrà per ottenere la restituzione del terreno, se sono discariche abusive, come pare, raramente il pm
chiede il dissequestro prima del processo