Newsgroup: it.diritto
Titolo: Eredità e altro

Buongiorno,
una coppia di coniugi anziani proprietari di una casa, hanno 2 figli: nel
1989 decidono di "vendere" la casa al 1º figlio A dato che al 2º figlio B
hanno già intestato un'altra casa.
Però, prima di fare ciò, uno dei due coniugi muore. Quindi la casa è così
suddivisa: 1/6 ad A, 1/6 a B e 4/6 al coniuge rimasto in vita. Poi il
coniuge rimasto in vita decide di vendere i suoi 4/6 al figlio A come
avevano deciso prima del decesso con il diritto di usufrutto. Quindi nel
1990 la casa era così suddivisa: 5/6 al figlio A e 1/3 al figlio B. Il
figlio B non è a conoscenza di questa vendita, cosa può accadere se un
giorno anche l'altro coniuge dovesse morire? Mi spiego meglio: può il figlio
B pretendere la metà della casa?
Grazie dell'aiuto.
Stefy

 ha scritto nel messaggio
news:8oqA9.4120$Yw.1...@news2.tin.it...
Dico che "A" farebbe bene a recarsi da un Avvocato o da un Notaio per la
sistemazione della vicenda.
Ciò se è vero che:
- la vendita era simulata e mascherava in realtà una donazione;
- la donazione al figlio B fu fatta con dispensa da collazione.
Ciao

 Mi spiego meglio: può il figlio B pretendere la metà della casa?
No, gli è andata fin troppo bene!

 ha scritto nel messaggio
news:UYsA9.4445$744.1...@news1.tin.it...


Mi dimenticavo una cosa:
alla morte del genitore, A (proprietario di 5/6) avrebbe intenzione di
acquistare dal fratello B (proprietario di 1/6) la sua parte. Se B non
volesse vendere, cosa si può fare, mi spiego: cosa può fare A per avere
l'esclusiva della casa se B non vuol vendere il suo 1/6?
Grazie di nuovo
Stefy

 wrote in message
%VJA9.7374$744.2...@news1.tin.it...

Accertarsi che il fratello non abbia moglie e figli e non abbia fatto
testamento, poi compiere il delitto perfetto.
Wally
"Charlie Don't Surf"
Robert Duvall- Apocalypse Now

Grazie del consiglio!


 ha scritto nel messaggio
news:%VJA9.7374$744.2...@news1.tin.it...

Chiedere la divisione giudiziale.

 Cosa significa "dispensa da collazione"?
Da quello che ho capito entrambe le vendite dissimulano delle donazioni,
dunque non conviene ad alcun fratello fare qualcosa contro l'altro.
La dispensa dalla collazione è un istituto che si applica alle donazioni e
non alle vendite simulate

 qualcosa?
Cosa vuole ottenere, di preciso, il fratello?

 ha
scritto nel messaggio news:lONA9.11211$Yw.4...@news2.tin.it...


 parte.
Se il fratello non vuole vendere la sua quota, non lo si può costringere. Si
può, però, adire il giudice, in qualsiasi momento, per ottenere la divisione
giudiziale. Se il bene è indivisibile in natura, potrebbe essere venduto
all'asta, ma un fratello potrebbe proporsi come acquirente della quota di
1/6 dell'altro. Poi, bisogna vedere cosa decide il giudice.

 ha
scritto nel messaggio news:3%NA9.11322$Yw.4...@news2.tin.it...


 Grazie di cuore!
Di niente.


Ma guarda un pň dopo Stefano C. c'č pure Stefania C. !
Sarai mica parente ? Ah ah :-)
Saluti
 Stefano

 wrote:

Io all'inizio vi avevo confusi e mi era sembrato strano che tu
chiedessi una cosa a Vega con fare cosi' disinvolto. E infatti...
;-)))
Roy

 Ma guarda un pò dopo Stefano C. c'è pure Stefania C. !


 ;-)))
Perché?


wrote:

Non era Stefano C. che diceva che lo trattavi male? O sbaglio? ;-))
Ciao
Roy

 Non era Stefano C. che diceva che lo trattavi male? O sbaglio? ;-))
Era Stefano G., il megatrollone che ad agosto ha scroccato un parere su una
locazione e, poi, si è messo ad inveire contro i notai ed a fare sproloqui
paranoici dicendo che lo avrei insultato. Tra l'altro, ho scoperto che
frequenta it.discussioni.litigi, per cui lo ho plonkato. Stefano C. è quello
che, nel thread contro i notai iniziato da Lady Isabel, ha dispiegato
intervento adesivo a favore di Stefano G. dicendo che era stato maltrattato,
rotfl!

 Non era Stefano C. che diceva che lo trattavi male? O sbaglio? ;-))
Stefano G. č il megatrollone che, ad agosto, ha scroccato un parere sulle
locazioni e, poi, ha preso posizione contro i notai ed ha cominciato a
lamentarsi, inseguendomi in vari thread, dicendo che lo insultavo. Tra
l'altro, ho scoperto che frequenta it.discussioni litigi, per cui lo ho
plonkato. Stefano C. č quello che, nel thread contro i notai iniziato da
Lady Isabel, ha dispiegato intervento adesivo a favore di Stefano C.,
dicendo che sarebbe stato maltrattato, rotfl!

 intervento adesivo a favore di Stefano G. dicendo che era stato
maltrattato,
Non mi ricordo perfettamente i termini della questione, nè ho voglia di
riguardarmi il post, ma mi sembra effettivamente che in quel post si fosse
un pò esagerato nei toni contro quella persona, a prescindere dal fatto di
chi aveva ragione e chi no. Tutto qui
Saluti
 Stefano

 ha dispiegato intervento adesivo a favore di Stefano C.,
Correggo: a favore di Stefano G.



Ma come fai a ricordarti tutto? ;-))
A proposito il 3 dicembre compio un anno nel NG e passo tra i senior. 
Rinfresco per tutti. ;-))
Ciao
Roy

 chi aveva ragione e chi no. Tutto qui
Quella persona, per tutto il thread, non ha fatto altro che gettare fango su
una categoria professionale, per invidia come lui stesso ha confessato,
parlando del notariato come di una vergogna legalizzata e descrivendo il
notaio come un parassita che legge cose che non capisce. Mi sembra ovvio che
uno che scrive tante cose, alla fine si veda indirizzata qualche parola non
gentile. Chi semina vento raccoglie tempesta. Ecco i post di Stefano G.,
l'idler, che spero si trovi bene nel mio kill file:
"Indubbiamente l'invidia e' un sentimento ampiamente diffuso ed in questo
caso piu' che giustificato: a chi non piacerebbe guadagnare una barca di
quattrini senza far nulla, o comunque molto poco?
Gli atti notarili sono piu' o meno sempre gli stessi: vendita di immobili e
di auto, e secondo le circostanze c'e' solo da cambiare il numero delle
particelle o il numero di targa (opera della segretaria di turno
ovviamente). Tutta l'opera del notaio si riduce ad uno sguardo sonnacchioso
alla mappa catastale, al limite si da' anche un'occhiata alla visura
ipotecaria."
"Il tutto si esaurisce in pochissimi minuti di lettura, spesso velocissima;
poi non rimane che incassare l'assegno. In pratica una vergogna legalizzata,
alla faccia di chi i soldi se li e' sudati veramente."
"sono invidioso, non masochista; pensandoci un po' di rimpianto c'e'.
Effettivamente avrei dovuto provarci perche' la prospettiva di diventare
notaio, o meglio guadagnare una barca di soldi senza sapere neanche perche',
fa gola a chiunque, dunque anche al sottoscritto."
"Torniamo allora ai notai, e, ripeto, parlo per le mie numerosissime
esperienze personali. La maggior parte degli atti sono un copia ed incolla
degli stessi, e nei casi piu' frequenti di vendita di immobili o di auto la
formula e' sempre la medesima. Gli atti (che una volta si scrivevano con la
macchina da scrivere, oggi coi computer non c'e' piu' neanche quel fastidio)
vengono compilati dalle segretarie, e le agenzie apposite provvedono ai
certificati di rito. Il notaio di fatto legge solo l'atto e appone la
firma."
"In effetti e' proprio cosi'. Negli ultimi dieci anni ho avuto a che fare
coi
notai almeno una ventina di volte, e fin quando si e' trattato di vendere o
acquistare un bene chiaramente identificato, mi sono recato da un qualsiasi
notaio, in quanto la pappardella da scrivere era sempre la stessa. Nei cosi
invece in cui le transazioni erano piu' complesse, io, come la controparte,
abbiamo interessato i rispettivi avvocati, che hanno studiato tutti gli
aspetti dell'atto da sottoscrivere, consegnandolo gia' pronto per la firma
al notaio, il quale ha solo dovuto apporre alla fine la solita formula "Io
Notaio tizio e caio certifico che le firme sono autentiche ecc. ecc.".
Ovviamente abbiamo pagato la parcella ai rispettivi avvocati; certo il
notaio non ha rinunciato alla sua."
"Ma non crede anche lei
che forse 5000 euro per cinque minuti di lettura siano un po' esagerati? Non
percepisce anche lei una certa immoralita' in una richiesta del genere?"

 Rinfresco per tutti. ;-))
Perché, chi sta da un anno nel Ng è un senior? ;-))

 ha scritto nel messaggio
news:wGJA9.9567$Yw.3...@news2.tin.it...

Premetto che non conosco i valori. Le virgolette mi inducono a ritenere che
entrambe le "vendite" furono donazioni. Che quindi non vi fu espressa
dispensa da collazione (la S.C. ha escluso che la vendita simulata possa
valere come dispensa). Che pertanto entrambi gli appartamenti sono soggetti
a collazione. Che ciò significa che dovranno essere conferite alla massa
ereditaria al momento della morte del (dei) de cuius.
Il problema è accentuato dal fatto che sulla prima successione unico
donatario fu il figlio B. Che quindi A potrebbe chiedere la collazione
dell'appartamento.