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Titolo: perizia da tecnico nominato dal giudice

Ciao a tutti, spero possiate darmi una vostra opinione su questo:
c'è in corso una causa civile contro una macelleria sita al piano terra 
di un edificio di 2 piani.
questa macelleria ha piazzato i motori delle celle frigorifere attaccati 
al soffitto del suo piano terra (quindi sotto il pavimento di chi sta al 
primo piano) e ha montato una canna fumaria accanto ai balconi...
la "macelleria" praticamente è un'industria... 200 e passa metri quadri 
di cucine... dove si fa pollo e carni varie...
immaginate il "retrobottega" pieno di mosche, cani affamati e puzza di 
sangue il tutto accanto al portone di questa casa........ un tempo una 
casa veramente bella.
immaginate l' "odore" appena affacciati ai balconi..... saranno 4 anni 
che non si aprono, soprattutto d'estate.
immaginate la notte, nel silenzio e calma, il rumore dei motori e le 
vibrazioni sulla struttura portante della casa.
Prima situazione
1) il giudice ordina una perizia per controllare che i motori facciano 
effettivamente quel rumore
2) mesi dopo il perito avverte anticipatamente che sarebbe venuto tale 
giorno a tale ora a effettuare la perizia
3) il macellaio smonta i motori e spegne TUTTO lasciando il minimo 
indispensabile per far credere che sia ancora una macelleria...
4) il perito fa la perizia... ovviamente non trova nulla
5) il perito presenta 1750 euro di parcella per NIENTE
Seconda situazione qualche mese dopo
1) il giudice ordina una perizia per controllare che la canna  fumaria 
effettivamente emetta odore di pollo (da vomito...)
2) il perito avverte anticipatamente che sarebbe venuto tale giorno a 
tale ora ad effettuare la perizia
3) il macellaio quel giorno cucina agnello (-_-) praticamente inodore e 
per una settimana prima ha pulito tutti i filtri e cucinato veramente 
poco
4) il perito fa la perizia... ovviamente non trova nulla
5) il perito presenta una nuova parcella... altri 1750 euro per mettere 
il naso fuori dal balcone.. annusare... e scrivere su un taccuino.
6) dico al perito "ma lei si rende conto che ovviamente non avrebbe 
trovato niente di strano oggi?"... lui "si lo so perfettamente, mica 
sono scemo"... io: "e io la devo pagare per un servizio inutile?" e "se 
non mi paga le metto l'avvocato!" sue testuali parole... ma comunque io 
pago... poi in qualche altro modo li recupero...
ditemi voi... è il modo corretto di capire, da parte di un giudice, se 
davvero quel motore fa rumore o quella canna fumaria fa puzza?
posso rifiutarmi che la prestazione del perito (per una nuova perizia) 
sia effettuata...? tanto è inutile
saranno 4-5 anni che in quella casa non si dorme, non si possono aprire 
le finestre e non ci si può affacciare ai balconi. in questi 4-5 anni 
sono stati spesi tra avvocato e perito circa 8mila euro.....
il macellaio da 4-5 anni ha installato la sua industria senza che 
NESSUNO gli abbia mai detto niente (asl, ufficio sanitario, comune 
ecc....)
questa casa ha perso almeno il 40% del suo valore commerciale qualora la 
si volesse vendere...
che ne pensate?
Grazie per l'attenzione 

 Fatti furbo e trovati un avvocato bravo che metta alle corde il ctu.
E c'hai ragione in pieno.. infatti la prima cosa che ho pensato è stata 
quella di revocare il mandato all'avvocato.... non è neanche venuto alla 
perizia -_-
ti ringrazio molto, anche solo per il tempo che hai perso per leggere il 
mio post! :)
Ciao
Gianp