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Titolo: mansarda abusiva: Aiuto!!!!!!!!! contro caminetto abusivo





Salve a tutti!  In questi giorni sto 
affrontando una grossa tegola che mi è caduta sulla testa e precisamente:ho 
acquistato 4 anni fa un appartamento di nuova costruzione con relativa 
mansardina "abusiva" ( ci ho costruito pure un bagnetto dentro"), senza pensare 
ai problemi di natura legale che sarebbero potuti insorgere. Mi sono recata 
presso l'Ufficio Edilizia privata del mio comune per vedere se potevo in qualche 
modo regolarizzare il vano anche come ripostiglio, ma il responsabile 
dell'ufficio mi ha risposto che non c'è nessuna speranza e che mi conveniva 
attendere i 5 anni dalla costruzione della stessa, in quanto decadono le 
responsabilità penali.Il problema è che il mio condomino sottostante ( la 
struttura edilizia è costituita da due palazzine speculari di 4 appartamenti 
ciascuna, suddivisi in due sopra e due sotto) mi ha piazzato un bellissimo 
caminetto abusivo (aveva anche lui la canna fumaria abusiva preesistente al 
momento dell'acquisto dell'
app.to
) con relativa canna fumaria all'altezza delle 
finestre del mio salotto, della mia cucina e del mio bagno.


In questi giorni sta provando 
questo caminetto, e tutto il fumo sbatte addosso all'intera facciata del 
mio appartamento penetrando all'interno, addirittura con le finestre chiuse, 
attraverso i fori di  aereazione.


In sede condominiale è stato verbalizzato a suo 
tempo che in quella posizione il condominio non l'autorizzava a costruire il 
caminetto proprio per la possibilità di danno temuto.Il mio 
condomino ignora il problema e mi ha risposto nel seguente modo: 
denunciami!! tanto hai le mani legate!! danno mio, danno tuo!


Qualcuno ha un suggerimento da darmi per poter 
affrontare questa sorta di condomino bastardo?   Scusate  il 
linguaggio, ma sono proprio arrabbiata !


Ciao e grazie 







Il termine prescrizionale del reato di cui all'art. 
20 L. 47/85 può arrivare al massimo a 4 anni e mezzo, il che significa che il 
procedimento deve essere completamente definito entro quattro anni e mezzo dal 
completamento dell'opera abusiva. Poiché vi è da ritenere che ancora nessun 
procedimento sia ancora iniziato nei tuoi confronti, credo proprio che tu possa 
stare tranquillo (sotto il profilo penale). Quindi puoi denunciare tu il tuo 
vicino (sempre che l'opera da lui costruita non sia stata regolarmente concessa 
dal comune).


Ciao



 wrote in message
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

Qualcuno ha un suggerimento da darmi per poter affrontare questa sorta =
 prima di tutto ti sarei grato se evitassi
 di postare in html, poi vengo al punto:
 la regolarita' amministrativa non rileva nel
 rapporto privato con il tuo vicino
 non lo devi denunciare, lo devi citare
 vedo che adotti con una certa frequenza la
 parola "abusivo", temo che tu la usi anche
 impropriamente nel definire gli illeciti
 tra privati
 se la mansarda e' "abusiva" (in questo caso
 la parola e' corretta) ha molta importanza
 il fatto se l'hai costruita tu, o l'hai
 acquistata cosi', in quest'ultimo caso
 l'atto potrebbe essere nullo, e non ci
 sono prescrizioni che tengano
 tieni anche conto che sei stata gia' miracolata
 dal funzionario comunale che ha omesso un atto
 d'ufficio (cioe' ha commesso un reato) non
 procedendo nei tuoi confronti, ma, anzi
 consigliandoti di aspettare la prescrizione, che
 ti salva l'aspetto penale, ma non la demolizione,
 a meno di condoni edilizi, sempre in agguato
 un saluto da
 Sebastiano Venabile





Vi ringrazio tutti per le risposte che mi avete 
dato. Penso a questo punto che mi rivolgerò ad un legale senza i grossi epatemi 
d'animo che mi attenagliavano prima. 


Grazie di nuovo e buona giornata!    
Gloria