Newsgroup: it.diritto
Titolo: passaggio su terreno altrui

devo far ristrutturare un rustico, rifare il tetto, e quindi l'impresa avrà
bisogno di trasportare sul luogo vari macchinari fra cui una gru. il
problema sta nel fatto che la strada che accede a casa mia passa sotto la
ferrovia. il sottopasso è molto piccolo quindi la gru non ci passa. dovrebbe
passare quindi per i campi, passando anche per un pezzo di terra dei vicini,
persone abbastanza originali. nei prossimi giorni ci recheremo da loro per
chiedere il consenso a far passare i mezzi. quello che mi chiedo è se
possono opporsi a questo passaggio che è l'unica via attraverso la quale può
passare una gru per accedere al rustico. e se si dovessero opporre cosa
dovrei fare?
spero che non si oppongano, ma avendo avuto già problemi (lettera
dall'avvocato per avere sconfinato con dei fiori!) sono scettica. ringrazio
in anticipo per qualunque parere.
ciao
--
mikila
*****************************************
chi scorge una differenza tra spirito e corpo non possiede né l'uno né
l'altro.

 dovrei fare?
Potrebbe ottenere la costituzione di una servitù coattiva di passaggio ex
artt. 1051 e 1052 c.c., per il tempo necessario ad effettuare i lavori.

 grazie della risposta, a chi devo rivolgermi per ottenere questa servitù?
Ai vicini e, in caso di richiesta infruttuosa, all'autorità giudiziaria.

grazie della risposta, a chi devo rivolgermi per ottenere questa servitů?
Anche se coattiva e temporanea si ricordi che la servitu' si paga.

 Anche se coattiva e temporanea si ricordi che la servitu' si paga.
Di gratis non c'è neppure il funerale!

 ha
scritto nel messaggio news:I8yG8.2008$e5.4...@twister1.libero.it...

Mi parrebbe molto più semplice l'azione ex art. 843 c.c. No?
U.

 Mi parrebbe molto più semplice l'azione ex art. 843 c.c. No?
Anche, ma l'art. 843 c.c. mi sembrava dettato per una situazione di natura
più temporanea. La norma parla di muro o di altra opera o di riconsegnare un
oggetto. Varrà, anche, per la costruzione, più lunga nel tempo, di un intero
edificio?


wrote:

Concordo. Questo articolo si riferisce, a mio avviso, a muri costruiti
sul confine e a lavori eseguiti sul fondo del vicino. Qui invece
potremmo essere lontani dal confine e con lavori eseguiti nel fondo
del richiedente. 

 ha
scritto nel messaggio news:ZpJG8.121$z87....@twister2.libero.it...

Non sono per nulla d'accordo: l'art. 843 c.c. si applica anche per il caso
in cui vi sian necessità di costruire o riparare un muro o altra opera. Nel
concetto di altra opera rientra certamente un intero edificio.
Quanto alla necessaria temporaneità dell'obbligo (che comunque non si ricava
in maniera inequivoca dalla norma), Mikila ha semplicemente chiesto se può
imporre al vicino il passaggio, e non lo stazionamento, della gru sul suo
fondo.
Quindi l'843 c.c. è applicabile.
U.

 fondo.
Non sono d'accordo. L'accesso deve essere momentaneo, si evince dalla norma.
L'accesso al fondo, nel caso specifico, non serve per effettuare il lavoro,
ma, solo, per passare ( è spiegato più diffusamente nel post di Roy). La
servitù di passaggio di cui all'art. 1052 c.c., altrimenti, quando si
costituirebbe?

 Quindi l'843 c.c. è applicabile.
specifico: la gru dovrebbe solo passare, non stazionare. il rustico si trova
a diversi metri di distanza dal confine e quindi oltre al passaggio il
terreno del vicino non sarebbe minimamente interessato dai lavori che si
svolgerebbero interamente sul mio podere. si tratta di lavori di
ristrutturazione ordinaria, rifacimento del tetto, è stata sufficiente la
dia.
visto che siete stati così gentili vi pongo un'altra domanda: nel caso di
rifiuto del vicino devo rivolgermi all'autorità giudiziaria, in concreto a
chi? tenete presente che il rustico si trova in un piccolo comune.
ciao e grazie a tutti
mikila

 ha
scritto nel messaggio news:vkMG8.817$se2....@twister1.libero.it...

Non è esattamente così: l'accesso serve per far passare la gru, allo scopo
di effettuare il lavoro. La servitù di cui all'art. 1052, a mio parere, si
costituisce solo quando la necessità non è transeunte, come nel caso in
esame.
U.

 esame.
Le servitù temporanee esistono, io ne ho viste. L'esistenza della servitù è
collegata all'utilità, se l'utilità è transeunte, anche la servitù lo è (se
ciò è previsto nell'atto costitutivo, ovviamente, non bastando, altrimenti,
il venir meno dell'utilità ad estinguere la servitù). L'art. 843 c.c., a mio
parere, è limitato a cose di poco conto, tanto è vero che la riparazione del
muro o l'altra opera sono associate al recupero dell'oggetto o dell'animale
(attività, queste ultime, di pronta realizzazione). Sembra, poi, anche se
non è chiarissimo, che, affinché si rientri nel caso di cui all'art. 843
c.c., l'attività debba svolgersi sul fondo del vicino e che lo stesso non
possa fungere da mero passaggio.

 chi? tenete presente che il rustico si trova in un piccolo comune.
Al tribunale.