Newsgroup: it.diritto
Titolo: comunione dei beni , casa ed eredità.

salve, mio fratello,che è proprietario di una casa
(acquistata col mio aiuto), si dovrà sposare fra un po'.
la casa in questione presumo rimanga sua
indipendentemente se fa la comunione o meno,
il punto è che non sa come funziona il discorso
dell'eredità,
se lui dovesse mancare, la casa a chi va?
e se un domani venisse a mancare anche la moglie,
parte della casa andrebbe ai suoi parenti?
nel caso fosse affermativa la cosa,
esiste un modo per fare sì che un domani
la casa vada unicamente agli eredi di mio fratello
e non a quelli della moglie?
grazie mille x l'aiuto
aldo

 e non a quelli della moglie?
beh tuo fratello potrebbe fare testamento
a favore tuo lasciandoalla moglie la legittima
cosa orribile se vai a vedere....
presumi anche che non avranno figli?
nel caso capisci che lui toglierebbe qualcosa anche a loro per darlo a
te....
quindi.....
ci sarebbe poi una soluzione di tipo "trust" per garantire gli eredi
della tua parte...
non è neanche tropppo complesso da fare... basta un notaio bravo e che
sia competente sul diritto dei trust.


 e non a quelli della moglie?
No non esiste. Ma che ti ha fatto quella poverina??? Cmq ti puoi fare
vendere la nuda proprietà cosi alla morte di tuo fratello la casa ritornerà
a te.

 a te.
vedi che esistono..... dei metodi....

ci sarebbe poi una soluzione di tipo "trust" per garantire gli eredi
della tua parte...
non è neanche tropppo complesso da fare... basta un notaio bravo e che
sia competente sul diritto dei trust.
eheheh? che c'entra il trust???


 eheheh? che c'entra il trust???
un trust ereditario no?

 ha scritto nel messaggio
news:1138799725....@o13g2000cwo.googlegroups.com...
yourr ha scritto:

un trust ereditario no?
Scusa ma il trust per me è un accordo volto a falsare le regole di
concorrenza nel mercato cosa generalmente vietata.
Riguardo alla non retroattività della comunione avevi perfettamente ragione
salvo le ipotesi di comunione residuale che non vale pero per gli immobili
acquistati dal coniuge ante matrimonio.
Tuttavia anche se giuridicamente il bene resta di proprietà del coniuge che
ha aquistato ante matrimonio, tale diritto verrà quasi sicuramente svilito
dal provvedimento del giudice in materia di assegnazione della casa
familiare( 99 volte su 100 affidato alla moglie) .

 concorrenza nel mercato cosa generalmente vietata.
quella è un altra cosa.....
trust è una istituzione giuridica anglosassone di origine medioevale
usata oggi
per diversi scopi tra cui mantenere assetti ereditari...
dovresti trovare di tutto in internet

 concorrenza nel mercato cosa generalmente vietata.
quella è un altra cosa.....


 No non esiste. Ma che ti ha fatto quella poverina???
assolutamente niente, anzi...
E' a mio fratello che non pare giusto che un
domani ipoteticamente la casa potrebbe andare ai parenti
di lei (che nn hanno messo una lira x la casa).
Mentre i parenti di lui (me compreso) hanno partecipato
all'acquisto della casa per un bel 50%.
Non sarebbe giusto come ragionamento?

enzo39 ha scritto:

si ma allora perchè la propietà è di tuo fratello?
e non è invece dei tuoi genitori?
hanno già deciso di non volere figli?

e non è invece dei tuoi genitori?
la casa è intestata a mio fratello perchè ci abita lui e
pagherà il 40% rimanente tramite mutuo.
Figli sicuramente non ne avranno, sono già oltre i 40 anni.
Hanno convissuto x anni, il discorso del matrimonio
sarebbe per dare una certa sicurezza alla compagna
(per evitare che ipoteticamente mio fratello, in preda
  ad un raptus dovuto alla vecchiaia, la possa buttar in mezzo
alla strada...:-)
D'altro canto esiste il problema sopracitato dell'eredità,
di cui lui nn aveva messo in conto....

è una situazione incasinata ma scusa la franchezza ve la siete creata
voi....
non vedo altra soluzione che una vendita della nuda proprietà
che comuqnue vista le'tà e il fatto che sono in due....
con poche migliaia di euro potreste comprare la casa....

 ha scritto nel messaggio 
news:Fe5Ef.63116$av6....@tornado.fastwebnet.it...


non cambia nulla sempre moglie è....
un'altra soluzione è che invece di sposarsi
lui le ceda l'usufrutto dell'appartamento
cosi lei ci vive a vita e la proprietà rimane alla vs famiglia
se si sposano per pararsi il culo tanto vale fare cosi

se si sposano per pararsi il culo tanto vale fare cosi
sì infatti, è un'idea...
Presumo che per l'usufrutto sia
necessario fare un atto davanti al notaio, giusto?

si certo
non è neanche gratis
ma visto che l'unica ragione dello sposarsi
è tutelare giustamente la parte del rapporto che non ha una casa di
propietà
credo sia meglio fare un atto notarile
che sposarsi.....
io poi personalmente sono contrario al matrimonio civile...
quando ci sono 1000 soluzioni giuridiche per avere gli effetti voluti
almeno lei avrà sempre un tetto
e voi o i vostri eredi un domani torneranno in possesso della casa

 ha scritto nel messaggio 
news:1138812454.7...@g47g2000cwa.googlegroups.com...
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esatto...mi sembra la soluzione più logica,
grazie mille per la disponibilità..:)
ciao
enzo