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Titolo: Assemblea Condominiale vs Diritto Privato

Oggi vi stresso un po', scusate ma sono in difficoltà.
E' vero che, se un'assemblea condominiale emette una delibera *contro*
*legge* , se il verbale non viene impugnato entro 30 giorni tale delibera
(per quanto legalmente scorretta) diviene vincolante ?
Grazie per l'attenzione!
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 ha scritto nel messaggio 
news:IANjd.4232$2n2....@tornado.fastwebnet.it...
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Dipende dalla delibera: alcune vanno impugnate entro 30 gg., altre lo 
possono essere in ogni tempo. 

 possono essere in ogni tempo.
Si tratta di poggioli: il rifacimento viene addebitato ai soli condomini
ai poggioli dei quali è stato fatto un (discutibile) intervento manutentivo
anzichè considerare la parte verti cale dei poggioli come facenti parte
delle facciate addebitando quindi costi a tutto il condominio...
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imho, questa rientra tra quelle da impugnare entro i 30 gg.
Siccome è materia molto discutibile, se il gioco vale la candela, chiedi un 
parere al tuo avvocato civilista di fiducia. 

 delle facciate addebitando quindi costi a tutto il condominio...
      Questa non e' una delibera contro legge, l'assemblea ha facolta'
    di deliberare sui criteri di ripartizione, con 1/3 dei voti.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
Toh, guarda, te ne prendo una dal mucchio:
Cass., sez. II, 03-05-1993, n. 5125.
In tema di ripartizione delle spese condominiali le attribuzioni dell'assemblea 
ex art. 1135 c.c. sono circoscritte alla verificazione ed all'applicazione 
in concreto dei criteri stabiliti dalla legge, che non comprendono il potere 
di introdurre deroghe ai criteri medesimi, atteso che tali deroghe venendo 
ad incidere sul diritto individuale del singolo condomino di concorrere 
nelle spese per le cose comuni dell'edificio condominiale in misura non 
superiore a quelle dovute per legge, possono conseguire soltanto ad una 
convenzione cui egli aderisca.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup 

 convenzione cui egli aderisca.
    Questa e' la legge!......Vedi scritto frontalini?
    ciaofelix:-)
Art. 1117 Parti comuni dell'edificio 
Sono oggetto di proprietą comune dei proprietari dei diversi piani o
porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 
l) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i
tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli,
gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio
necessarie all'uso comune; 
2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la
lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri
simili servizi in comune; 
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono
all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne,
gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti
per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e
simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietą
esclusiva dei singoli condomini
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 Toh, guarda, te ne prendo una dal mucchio:
     Hai ragione! Ignora la precedente! ciaofelix:-)
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