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Titolo: Baracca (credo) abusiva

Buongiorno,
quattro anni fa ho acquistato una casa di campagna, indipendente su 3
lati. Uno dei due lati piu' lunghi, dove tra l'altro vi sono porte e
finestre, si trova a circa tre metri dal confine. Dall'altra parte del
confine, a non piu' di un metro, vi e' una baracca, o meglio una vera e
propria costruzione, piu' che saldamente ancorata al terreno (per una
buona parte ha addirittura una base in cemento). Per motivi di buon
vicinato non avevo mai voluto approfondire la questione, ma ora vorrei
appurare se di tale baracca sia mai stata concessa legalmente la
costruzione (sono quasi sicuro di no). Come posso sapere se esista una
concessione, o se la baracca in questione sia stata condonata ? Anche
qualora la baracca sia in regola dal punto di vista delle concessioni,
posso fare qualcosa dal punto di vista delle norme relative ai confini
e al vicinato, visto che sicuramente e' stata costruita dopo la mia
casa (probabilmente negli ultimi venti anni), senza rispettare la
distanza dal confine e privandomi un bel po' di luce ?
Grazie per l'attenzione,
F.S.

 distanza dal confine e privandomi un bel po' di luce ?
Hai comperato il tuo immobile quattro anni fa e solo ora ti accorgi
che, da vent'anni, c'è un'altra costruzione vicina al tuo confine? Non
è che nel frattempo i tuoi rapporti con il vicino si sono deteriorati
e vuoi trovare un pretesto per "dargli fastidio"? In ogni caso, puoi
sempre intentare una causa civile. Un avvocato potrà assisterti.
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http://www.simonecasadei.net

 sempre intentare una causa civile. Un avvocato potrà assisterti.
Avevo gia' spiegato il motivo del tempo che ho lasciato trascorrere. A
chiedere assistenza ad un avvocato ci arrivavo da solo, se non sei in
grado di dare un aiuto utile puoi evitare di rispondere.
Grazie comunque per il primo suggerimento

getsh...@gmail.com
 ha scritto:

non so cosa potresti fare per poter controllare la concessione...
sapevo che la concessione per poter edificare veniva rilasciata dal
sindaco
però per il resto penso basti controllare il piano regolatore di
urbanizzazione / regolamento comunale cosa dispone ... vige il
principio cronologico: chi costruisce dopo e senza attenersi alle norme
ha torto... e chi ha torto deve disfare tutto e rimettersi in regola...
a chi ci debba rivolgere per far valere questo diritto al momento non
ne ho idea...
chiedo venia per le mie lacune >_<

 Grazie comunque per il primo suggerimento
Non è questione di essere "in grado di dare un aiuto utile": il fatto
è che la situazione che hai descritta pare non necessitare ulteriori
indagini. Se non è stato rispettato il precetto di cui all'art. 873
cod.civ. (
http://snipurl.com/166q6
), devi avviare una causa dinanzi al
tribunale civile (di qui l'invito a rivolgerti ad un legale...). Puoi
chiedere l'abbattimento della costruzione ovvero, in caso di eccessiva
onerosità di quest'ultima, un risarcimento del danno che hai subìto.
Ad ogni modo, questo volume (
http://snipurl.com/166q7
) potrebbe
comunque tornarti utile. 
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 ha scritto nel messaggio 
news:1167320416....@79g2000cws.googlegroups.com...

e che distanze doveva rispettare?
alberto 

 alberto
Immagino che, essendo una costruzione a tutti gli effetti, debba
rispettare la distanza dal muro di cinta, o sbaglio ? Mi pare che la
distanza attuale, di circa 50 cm., sia poca... Che ne pensi tu ?

 alberto
Art. 873 cod.civ. (Distanze nelle costruzioni)
Le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti, devono
essere tenute a distanza non minore di tre metri. Nei regolamenti
locali può essere stabilita una distanza maggiore.
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 locali può essere stabilita una distanza maggiore.
Ma la distanza e' di tre metri dal confine, oppure di tre metri dalla
costruzione dall'altra parte del confine ?

 ha scritto nel messaggio 
news:1167849804....@a3g2000cwd.googlegroups.com...
alberto ha scritto:


locali puň essere stabilita una distanza maggiore.
appunto, 3 metri dalla tua al confine piu' 1 metro dal confine alla sua sono 
4...
alberto