Newsgroup: it.diritto
Titolo: Altro caso di espropriazione (solo minacciata finora)

Posseggo un terreno che ero intenzionato a vendere ad una ditta edile. 
Il comune mi ha bloccato la vendita di oltre metà del terreno perché 
intenzionato ad ampliare lo "stadio" di calcio, nel caso la squadra del 
paese passasse di categoria. Quindi mi ritrovo con un terreno bloccato 
su cui non posso fare niente, ma del quale pago tasse salate in quanto 
terreno edificabile.
Esiste una maniera per non rimetterci ogni anno vagonate di soldi?
Tycho

 paese passasse di categoria.
    Non scrivere sciocchezze il comune non ha bloccato nessuna
vendita!
   ciao!

 Tycho 

 
Ho riempito di Guttalax le loro bottigliette di acqua per tutto l'inverno...
Tycho

 vendita!
In effetti mi sono spiegato male. Il comune ha deciso, poiché il terreno 
gli interessava, di accettare che si costruisse solo su una parte di 
esso, quella che poi mi ha comperato l'azienda edile che dicevo. Cosě mi 
ritrovo un pezzo di terra che non posso vendere a costruttori perché il 
piano approvato non prevede costruzioni, nonostante io paghi come 
terreno edificabile. Adesso penso di essere stato piů preciso, anche se 
quello che avevo scritto in precedenza non era scorretto.
Tycho

 quello che avevo scritto in precedenza non era scorretto.
     Non era scorretto ma era inesatto, a quanto pare c'e' un piano
regolatore
   che taglia il tuo terreno , hai prodotto le tue osservazioni
all'atto della
   pubblicazione del PRG?    ciao!

 all'atto della pubblicazione del PRG? 
Non subito, perché non ero stato avvisato del cambio.
Anche qui: il comune spendeva e spandeva per inviare qualsiasi messaggio 
alle famiglie ("festa degli anziani", "guarda come siamo bravi", "guarda 
cosa dice l'opposizione"...), mentre si è ben guardato dal mandare una 
lettera di avviso ai proprietari dei terreni interessati dal cambio del PRG.
Tycho


   Capisco che a te sembra una furbata ma le delibere sono affisse
all'albo
  pretorio per un tempo prestabilito,, mentre una lettera di
autopromozione
  volta al sociale e' cosa ben diversa!  (*)
   Nei paesi quando si vara un piano regolatore tutti ne parlano.
   ciaofelix:-)
  (*) I PRG scontentano alcuni e fanno felici altri.

 l'inverno...
Bravo. Cosi' risultavano piu' leggeri e correvano di piu'.
Magari anche al cesso :) 

    ciaofelix:-)
Fossi solo io, ti darei ragione.
Il fatto è che siamo state almeno una decina di famiglie ad essere 
fregate così!
Non credo che sia tanto faticoso avvisare gli interessati che il piano è 
stato modificato, non è che si passa davanti al comune tutti i giorni.
Purtroppo hanno sempre ragione loro.
Chissà come mai la nuova giunta ha indetto assemblee (almeno 3) per 
avvisare la cittadinanza delle modifiche al PAT? Che siano un pelino più 
  corretti versi chi li ha votati?
Tycho

   corretti versi chi li ha votati?
        No sono in cerca di consensi.
        ciaofelix:-)

 precedente pensaci bene.
pensa, potrebbero essere costretti tutti ad essere più trasparenti e
democratici :)

    bene.
Non capisco "pericoloso".
Se in un piano sono interessati i terreni di Tizio e Caio, quale è il 
pericolo nell'avvisarli?
Tycho


      Gli atti del comune sono sempre pubbici ti faccio qualche
ipotesi:
     Avvisare chi ha ottenuto una licenza edilizia e dover avvisare
tutti coloro che
    da questa autorizzazione potrebbero essere danneggiati.
      Pubblicare l'elenco dei vincitori di un bando di concorso e
dover comunicare
     a tutti che non sono rientrati in graduatoria
      Pubblicare il bando di una gara d'appalto e doverlo scrivere a
tutte le imprese
     che potrebbero avere interesse a partecipare....
      Pubblicare significa...:"Rendere Pubblico"  e tutti gli atti del
omune vengono
     pubblicati sull'albo pretorio.  ciao.


      Non e' possibile il comune deve....pubblicare!!!
     Ho risposto a Tyco ed anche a te!   ciao.

 omune vengono pubblicati sull'albo pretorio.  ciao.
piuttosto, o meglio oltre che all'albo pretorio, se un sindaco volesse
essere veramente corretto, ovvero volesse davvero essere trasparente, non
limitandosi agli obblighi minimi previsti dalla legge, in qualche caso
dovrebbe pubblicarlo vicino alle zone interessate dai provvedimenti.

 dovrebbe pubblicarlo vicino alle zone interessate dai provvedimenti.
      In un paesino dove tutti sanno tutto, ed in una metropoli?
ciao.

 stato modificato, non è che si passa davanti al comune tutti i giorni.
Credi non sia faticoso.
Prova a farlo, e scoprirai che è semplicemente impossibile...
Quando viene approvato un piano regolatore, la cittadinanza ne parla per
mesi; e questo, sia nel paesino che nelle metropoli.
Scomodarsi ad andare in comune a controllare sarebbe troppa fatica?
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
Secondo me hai detto una stupidata.
Non stiamo parlando di una strada, ma di un terreno privato con un unico 
proprietario. Se il comune ha interesse su alcuni terreni, o ne modifica 
il piano, mi pare il minimo avvertire gli interessati. E non si tratta 
di 2.5 euro come spari: basta un bigliettino fotocopiato consegnato dal 
messo comunale nel quale si avvisanoi proprietari della variante, o li 
si invita ad una riunione tutti insieme, per risparmiare tempo. Cosa 
capitata più colte per motivi più futili in un paesino quale è il mio...
Il cittadino medio pretende trasparenza, tutto qui.
Tycho

 Scomodarsi ad andare in comune a controllare sarebbe troppa fatica?
Andare in comune ogniqualvolta il sindaco si muove intendi?
Andare a vedere SE si è interessati al cambiamento mi pare una perdita 
di tempo.Andare quando si è certi di un cambiamento no.
E poi la cittadinanza parla d'altro, mica tutti sono frequentatori di 
questi ambienti...
Tycho

 Natale.
Il mio discorso era appunto questo: invece di spendere soldi per 
comunicazioni inutili, risparmiarli per qualcosa di utile. Ma 
evidentemente mi hai frainteso.
PS: il nostro sindaco a Natale manda a ciascun anziano una lettera di 
auguri, a spese del comune. A volte anche gli auguri per il compleanno...
Tycho

 Sì. Bene a posto così, altro non deve fare.
brutta cosa la pigrizia, specie quella mentale. 

felix. ha scritto:

stessa cosa, anzi proporzionalmente molto più semplice e più economica
(costo a contatto più basso) da realizzare.
PS: devo dire che in un comune medio, vicino a dove vivo, il comune (di
anzio) ha fatto  pubblicare un esauriente riassunto di 4 pagine del piano
regolatore (tradotto dal burocratese-legalese all'italiano) su un
settimanale locale a distribuzione gratuita.
la cittadinanza ha gradito che finalmente maometto andasse alla montagna,
senza costringere una montagna di cittadini ad andare da maometto.
credo che anche l'ufficio urbanistico abbia gradito che non si sia recata
una montagna di gente a chiedere cosa fosse successo al proprio terreno.

 potrebbero organizzarsi in tempo.
     Se la chiusura e' totale e se non si tratta di una emergenza
viene fatto mediante comunicazione a mezzo stampa locale., notificato
al prefetto che comunica agli
 altri enti interessati, polizia ospedali VVFF e' un obbligo di
legge.    ciao!

 VVFF e' un obbligo di legge.  
più che di legge, quello del cartello sarebbe segno di correttezza e di
rispetto delle persone.
secondo me il rispetto per le persone è più importante del rispetto della
legge, anche se non è così per molti amministratori della cosa pubblica,
eletti e quindi teoricamente al servizio del cittadino.
 

Andare in comune ogniqualvolta il sindaco si muove intendi?
non e' che stai pretendendo la classica fettina di culo, al limone,
tagliata fine fine vicino all'osso?

 rispetta la trasparenza è stra-garantita. "
ma se rispetta anche i cittadini è molto meglio.

 
infatti.
è proprio la mafia che cerca di fare le cose con poca trasparenza,
limitandosi a quella obbligatoria per legge.

 la manna dal cielo.
Adesso però inizio a scocciarmi! Non ho chiesto di avere un sindaco 
personale che venga a pulirmi il culo quando vado al bagno. Solo che se 
si mettono d'accordo di cambiare valore alle mie proprietà, abbiano 
almeno l'accortezza di dirmelo, e non di indicarmi una bacheca 
impolverata e dirmi "cerca là se ci sei".
Avevo un terreno adibito ad uso agricolo: lo affittavo a mio zio e ci 
prendevo il tanto che basta per pagarci le tasse. Me l'hanno passato ad 
uso edificabile perché gli faceva comodo, senza dirmi niente. Sono stato 
così costretto a venderlo per non continuare a rimetterci. Poi hanno 
deciso che a loro sarebbe interessato in futuro, quindi mi hanno detto 
"questa parte puoi venderla, questa invece no perché ci interessa".
"Compratemela voi allora"
"Adesso no"
Così io continuo a pagarci le tasse, e non posso farci niente perché 
loro hanno i loro progetti sulla loro schifosissima squadretta di 
calcio. Non posso più affittarlo a mio zio perché è un campo rovinato. 
Non posso piantarci alberi da frutto, non posso costruirci niente.
Così è come stanno le cose.
Punto.
E se continuate a dire che stanno facendo bene, che si comportano 
correttamente, allora non so quale concetto abbiate voi di correttezza.
Io credo che rispettare una legge non basti, occorre anche rispettare le 
persone, pur senza violare la legge.
Con questo ho detto tutto.
Tycho