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Titolo: Danni per furto

Per rubare, i ladri hanno rotto una persiana, il vetro della finestra e una 
porta interna.
I danni a persiana, finestra e porta interna sono a carico dell'inquilino o 
del proprietario ?
Grazie di una risposta

 se non c'è, del proprietario.
Grazie. Ma puoi dirmi la fonte della norma ? 


Perché, l'ha mandato lui il ladro?!! :-)
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


Premesso che non ho nessun riferimento legislativo da portare a sostegno, il 
mio è un semplice ragionamento di logica che potrebbe far acqua da tutte le 
parti.
Cioè, io che abito l'immobile devo avere cura e mantenere in buono stato la 
proprietà affidatami e per cui comunque pago una pigione. E' vero che i 
ladri non li ho invitati io ma è altrettanto vero che se l'appartamento 
fosse vuoto i ladri non sarebbero entrati.
Aggiungo, è possibile.che le mie proprietà, di cui nessuno giustamente può 
sindacarne il legittimo possesso, siano proprio la causa dell'entrata dei 
ladri con i conseguenti danni.
Cordialità


> Premesso che non ho nessun riferimento legislativo da portare a sostegno
E quindi si deve andare in causa ?
Nessuno sa se almeno ci sono sentenze passate in giudicato?


Attenzione che non siamo negli USA, da noi è difficile che sentenza faccia 
giurisprudenza.



Il proprietario dei muri non è il proprietario delle cose; i beni mobili che 
sono all'interno dell'appartamento sono di proprietà del locatario.
Il locatario potrebbe aver riempito l'appartamento di gioielli, quadri 
d'autore e mobili antichi; se non ha preso le dovute precauzioni, porte 
blindate, sistemi di allarme, ecc. le eventuali conseguenze non possono 
essere imputabili al locatore.
Al limite potrebbe essere un discorso di mediazione tra le parti, ma credo 
sia tutto da verificare.


 qui si parla di un ladro che è entrato in una comunissima casa
E chi ti disse ciò?
Ovvio che qui stiamo facendo della pura e semplice accademia :-)
Buone cose


 tranquilli!!!
ben detto!!!  :-))


 Buone cose
A mio avviso, essendo un furto imputabile a cosa successa durante la 
locazione come una rottura di un rubinetto o della caldaia, č a carico 
dell'inquilino.

 dell'inquilino.
Se il ragionamento fosse solo questo, sempre a mio parere, i danni sarebbero 
a carico del proprietario; per il semplice motivo che non sono riconducibili 
agli effetti di usura e comunque sono danni a strutture pseudofisse.
Se penso siano a carico del locatario è perché si presuppone che i ladri 
entrino in appartamenti attirati dal loro contenuto che è di proprietà di 
chi vi abita.
Cordialità



Approvato!
Buona serata.


 chi vi abita.
Essendo un evento di momento ed imputabile alla normale gestione 
dell'appartamento sono a carico del locatario.
Comuque sarà meglio che andiate dall'avvocato in quanto le 
interpretazioni sono molteplici.
Di solito il proprietario risponde dei muri e delle cose che 
eventualmente restano dopo.
Il locatario della normale estione e manutenzione.
Essendo un furto con scasso ha prodotto danni a strutture fisse e quindi 
ricadenti nelle opere fisse è comunque causato da un evento di momento e 
dovuto all'uso del bene.

 è comunque causato da un evento di momento e dovuto all'uso del bene.
Ecco cosa intendevo; è proprio questo il punto.
Buone cose


 ha scritto nel messaggio 
news:494e9ada$0$1113$4faf...@reader3.news.tin.it...

A mio parere, è insuperabile il disposto dell'art. 1576 c.c., secondo cui 
*il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni 
necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del 
conduttore*; per la nozione di piccola manutenzione, v. l'art. 1609, secondo 
cui sono da considerarsi tali *quelle dipendenti da deterioramenti prodotti 
dall'uso, e non quelle dipendenti da vetustà o caso fortuito*.
Secondo me, l'azione del ladro, di per sé illecita, nei confronti dei 
rapporti tra locatore e conduttore è da considerarsi *caso fortuito* in 
quanto sostanzialmente indipendente dal comportamento di ciascuna di tali 
parti nella rispettiva relazione con la cosa locata.
E' ovvio che, se poi si scopre chi è stato il ladro, questi dovrà rifondere 
al locatore ogni spesa da questi sostenuta per le riparazioni necessarie 
(responsabilità da atto illecito).
Ogni diversa opinione mi sembra arbitraria.
Salgiar

 del proprietario ?
L'inquilino deve restituire l'immobile nelle condizioni in cui gli e' stato
consegnato.
ciaofelix:-)
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