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Titolo: Vendita casa

Scusate l'intromissione e la domanda che potrà sembrare banale....
Sto approssimandomi a vendere la casa dei miei genitori purtroppo defunti,
desideravo sapere, a scanso di equivoci, quali sono gli aspetti fiscali e
burocratici che spettano al venditore, (tasse,imposte e quant'altro) oltre
ovviamnete a sancire il passaggio di proprietà dell'immobile davanti ad un
"sacro notaio"....scusate l'ironia...
Ringrazio quella brava persona che mi puo' dare una panoramica della
situazione
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Inviato via 
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

 un "sacro notaio"....scusate l'ironia...
Innanzitutto condoglianze.
Poi ovviamente devi prima regolare le varie pendenze relative all'asse
ereditario.
A quel punto - se l'immobile e' leggittimamente tuo - puoi pensare
eventualmente di vendere. Sicuro pero'? Gli immobili sono sempre il
miglior investimento, soprattutto in questo periodo in cui i capitali,
sigh, rendono proprio pochino :-(((
Dunque, il venditore non deve pagare praticamente... nulla :-)
Le spese di notaio, le tasse e quant'altro spettano all'acquirente.
Se il tuo immobile e' stato acquistato prima del '92 dovrai pagare l'Invim
fino a quell'anno. Null'altro :-)
Dimenticavo: il notaio lo sceglie il compratore. Tu dovrai invece redarre
il compromesso, che ti sconsiglio di depositare (ha un costo) a meno di
problemi con la controparte. Non e' obbligatorio depositarlo se non  si
intende farlo valere, ma anche in questo caso paga l'acquirente.
Non dovrei essermi dimenticato nulla.

 situazione
Prego
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l'aspetto fiscale e' ottimo. Non devi pagare nulla e vale quello detto da
Ronson. Fatta eccezione nel caso la proprieta' comprendesse terreno
edificabile. Nel qual caso sono abbastanza salate, relativamente alla
porzione edificabile.

 intende farlo valere, ma anche in questo caso paga l'acquirente.
In italiano si dice redigere, coglioncello.
Il compromesso non si deposita da nessuna parte, coglioncello!

 da nessuna parte, coglioncello!
Si deposita caro il mio super cafone, in genere le grandi compagnie lo
depositano sempre, i privati solo se qualcosa non va.
PS: vedo che cerchi di tenere duro e mantenere l'ambito primo posto ne Lo
Squallo d'Oro. Bravo sei sempre in lizza, difficile superarti. :-)

 Squallo d'Oro. Bravo sei sempre in lizza, difficile superarti. :-)
Coniglio, sto ancora aspettando la risposta su dove e quando vuoi
consegnarmi il premio...

 Dal 1° gennaio 2002 l'INVIM è stata abrogata, coglioncello.
Secondo me dietro Ronson si celano tre persone una non sa leggere l'altra
non sa scrivere e la terza non sa e basta.

 redarre non e' comunque totalmente errato
Se non č totalmente errato, vuol dire che č sbagliato solo un po'.
Come a quella donna cui chiesero se era incinta. Solo un po', rispose.
Ti saluto.
Ma solo un po'.


Ha ragione Law, sia sul fatto che il compromesso non si deposita, sia,
soprattutto, sul resto!
Ciao,
U.

 degli immobili".
Caro il mio semaforista idiota, l'Invim si paga solo fino al 92. Come si
vede che tutti i soldi che spuppi ai tuoi sfortunati clienti li consumi
dove tua mamma mi ha detto che vanno tutte le zekke anziche' comprarti una
casa.
PS: per la consegna dello Squallo d'Oro (a proposito stai andando
benissimo, ma te l'avevo gia' detto) ci sara' modo di vederci.