mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto
Titolo: affitto e subaffitto

il 1/3/2004 ho preso in affitto un monolocale (che ho ristrutturato a mie 
spese completamente, in accordo con il prop)
l'uso che ne ho fatto e' stato saltuario
ho concordato con il proprietario che avrei potuto subaffittarlo (scritto)
ora ho trovato una persona (dal 1/4/2006) disposta a prenderlo in subaffitto
il mio contratto scade tra due anni (+eventuali altri 4)
la mia domanda e':
allo scadere del contratto - 2 o 6 anni - come devono essere regolati i 
rapporti tra me, il prop. e il subaff?
il subaff se ne deve andare senza indugio o altro?
tutti i commenti e le problematiche connesse sono ben accetti
grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:4404369b$0$12595$4faf...@reader3.news.tin.it...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Re: come cambiare quanto definito in scrittura privata?

 poter recintare la mia proprità.
La proporità è stata divisa ed era stato concordato di effetture una 
divisione fisica.
La clausola successiva che prevede di non dare esecuzione alla divisione del 
cortile sembrerebbe rifierita al far venire meno l'obbligo delle parti ad 
effettuare una recinzione visto che, essendo la proprietà già stata divisa, 
la clausola sarebbe dovuta essere un po' diversa (mi sembra 
l'interpretazione migliore).
Adesso bisogna vedere se quella clausola obbliga a non dividere il cortile 
oppure è un mero scioglimento dell'obbligazione ad effettuare la recinzione.
Nel primo caso non puoi recintare, nel secondo puoi recintare quando vuoi.
La clausola è un po' ambigua quindi cercherei di trovare un accordo.
Per quale motivo gli ex comunisti non vorrebbero che tu effettuassi la 
recinzione?

come al solito....dice silvio, i comunisti sono sempre e solo dei
piantagrane
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Ma chi sono i miei superiori ?!?

Sono stato assunto di recente con CCNL università, categoria C1, area 
tecnica ed elaborazione dati.
Tutti mi danno ordini e io sto uscendo di testa.
Tutto il personale di categoria superiore, anche se appartenente ad area 
diversa, può rompermi le scatole?
Grazie 

> ovviamente.
uno straccio di fonte sarebbe gradita. sul ccnl non ho trovato una risposta 
esauriente.


Puoi sempre mandarli a cagare e poi vedere che succede, anzi ti 
consiglio di dirgli un bel fanculo in faccia.

Maurizio ha scritto:

Mandali a cagare.......da C1 a C1.
Giulia

Appena assunti e già ci prepariamo su come prendere lo stipendio con il 
minimo sforzo!!
Bene  Bene  continuate così.....
BRAVO  BRUNETTA!!! 

 minimo sforzo!!
Scusa...secondo te c'è anche solo una minima efficienza nel venir
assunti in un posto dove lavorano altre 300 persone (non 10 dove le
cose si possono organizzare "amichevolmente" e non con regole precise)
e sentirsi dire: "senti un po'....questo è il tuo ufficio...per quel
che devi fare non si è ancora deciso bene come spartirti tra i vari
gruppi. Stai lì e fai un po' di lavoro per un po' di gente diversa"
Moltissime volte ho visto succedere l'opposto però. Un nuovo assunto
in un dipartimento dell'università che inizia a lavorare
esclusivamente per un particolare gruppo. Come è sensato che succeda.
Ma senza alcuna ufficialità e senza tener conto che a volte più di un
gruppo ha bisogno di assistenti, e da questo iniziano a partire i vari
giochi di potere: "l'assistente dell'anno scorso l'hai tenuto tu
quindi il tecnologo di quest'anno lo tengo io".
Se la cosa fosse regolata tecnicamente potrebbe funzionare molto
meglio?
O no?

 minimo sforzo!!
Lavoro piu' adesso che quando ero libero professionista.
Almeno tripla dose di stress.

 ha scritto nel messaggio 
news:gr2qqd$qf$1...@newsreader2.mclink.it...

Perchè, allora, non torni a fare il libero professionista? :-) 

> Perchè, allora, non torni a fare il libero professionista? :-)
Stabilita' del posto di lavoro?
Avevo posto una questione di diritto, ne siete usciti con una questione di 
politica.
Intanto nessuno mi ha saputo dare riscontri su norme specifiche.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Inizio praticantato.

Ciao ha tutti, sto iniziando a fare la pratica. Mi potreste consigliare 
qualche link che mi possa aiutare?
 
Grazie
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 qualche link che mi possa aiutare?
 
aiutare in cosa?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: costantino mortati

Devo fare la tesi su Costantino mortati potreste aiutarmi a trovare un po di
materiale magari on line?
Grazie
Gianni
gdgr...@libero.it
-- 
-----
"Il cellulare è l'unica cosa per cui gli uomini litigano per chi ce l'ha più
piccolo"

 materiale magari on line?
On line sarà difficile (devo controllare un paio di siti), ma la
bibliografia di e su Mortati è a dir poco sterminata. Credo che il titolo
sarà un po' più preciso (che so, il concetto di Costituzione materiale in
C.M.) e l'approccio cambi se l'insegnamento è di storia costituzionale o di
filosofia politica. Se definisci questi profili, conosco almeno un paio di
persone ben liete di conversare con te :-)

bibliografia di e su Mortati è a dir poco sterminata. 
Un titolo rivelatore potrebbe essere: ruolo originario del CNEL nella
bozza proposta da Costantino Mortati in assemblea costituente.
GM.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: rete divisoria tra giardini

Ciao a tutti
tra il mio giardino e quello dei miei vicini è presente (da sempre) una 
rete divisoria a maglie larghe. Ora per garantirmi un minimo di privacy 
ho attaccato alla rete, una di quelle reti in canne ombreggianti. 
Nessun vicino ha trovato nulla da dire, tranne uno, sempre il solito, 
che sostiene che non posso mettere quel tipo di protezione. Chi ha 
ragione ? grazie
-- 
PK


io direi il tuo vicino, se le canne gli rovinano la visuale di un eventuale 
panorama.
se uno avesse una casa che confina sui 4 lati con altri e ognuno mettesse le 
canne, alla fine vivrebbe al chiuso comei l Grande Fratello.
il tutto rigorosamente IMHO
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Dl 223 e rogito

Ho letto l'articolo sul Sole 24 Ore a firma Angelo Busani (postato sul ng 
qualche giorno fa) sugli effetti del decreto legge 223 sulle comprevendite 
immobilari.
In particolare nell'articolo si legge che:
"Le sanzioni. Per le dichiarazioni (sui metodi di pagamento e il mediatore) 
omesse, incomplete o mendaci, il provvedimento stabilisce che: 1) è 
applicabile una sanzione amministrativa da 500 a 10mila euro; 2) i beni 
trasferiti sono assoggettati ad accertamento di valore, nel senso che l'aver 
dichiarato valori pari o superiori alle rendite catastali moltiplicate per i 
coefficienti non ferma l'azione del Fisco; 3) è applicabile la sanzione 
penale della reclusione fino a due anni, secondo l'articolo 483 del Codice 
penale (falsità ideologica commessa da privato in atto pubblico)."
Ora mi sono letto il decreto 223, ma non ho letto da nessuna parte della 
sanzione penale di cui al punto 3). E' ipotizzabile che l'autore 
dell'articolo facesse riferimento ad una disposizione già esistente prima 
dell'entrata in vigore del decreto?
In pratica già prima esisteva la possibilità di incorrere in una sanzione 
penale dichiarando il falso davanti al notaio (che è pubblico ufficiale).
Nell'ambito delle imposte indiritte, per quello che riguarda la possibilità 
che i beni immobili siano assoggettati ad accertamento di valore, rimane 
tutt'ora valido per gli immobili non ad uso abitativo (esclusi quindi 
dall'ambito del comma 21 art. 35 del decreto legge), la possibilità di non 
subire accertamento di valore (in base al comma 4 art. 52 del Dpr 131/1986) 
se nell'atto si dichiara il valore catastale (rendita catastale per 120). In 
teoria quindi una "mendace indicazione" dell'importo pagato, oltre alla 
sanzione amministrativa da 500 a 10.000 euro, porterebbe secondo il comma 22 
art. 35 del decreto, all'accertamento del valore ai sensi dell'articolo 52 
comma 1 del Dpr 131/1986, ma questo poi sarebbe impossibile in forza del 
succitato comma 4 dello stesso art. 52.
È corretto il ragionamento? 

 ufficiale).
Si la stessa norma delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorieta' 
(autocertificazione)
-- 
------
~fdr~
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Certificato di Abitabilita'

Sto pagando una cifra piuttosto rilevante per l'affitto (in  regola) di
una seconda casa. Piu' che di una casa si dovrebbe parlare di tugurio e
mi e' venuto il dubbio che non abbia i necessari requisiti di abitabilita'.
Vorrei sapere se il comune e' tenuto a rilasciarmi tale certificato
benche' non sia io il proprietario dell'immobile.
In caso che l'esito sia "non abitabile" mi sarei praticamente
auto-sfrattato o cosa succede?
Ciao, Roby.
-- 
*** Ti piace Piccante? 
www.PeperonciniPerHobby.it
 Facci un Giro! ***

 auto-sfrattato o cosa succede?
beh, tu l'hai vista la casa prima di affittarla quindi avevi la
possibilita' di trovarne un'altra... puo' essere che una persona
magari la affitti per utilizzarla come magazzino, per andarci
il lunedi di pasqua a fare un pic nic o chissa' che altro motivo
e quindi non avere necessita' particolari...
alberto 

 alberto 



Succede che il bene non può essere più "abitato" da nessuno, proprietario o
affittuario che sia, a pena di una sanzione pecuniaria amministrativa
(siamo sui 500 euro circa).
Dunque, tu dovresti uscire di casa, ma avresti diritto di chiedere la
risoluzione del contratto di affitto.

alcibiade ha scritto:

Chiarissimo, grazie mille!


 ha scritto nel messaggio
news:eiRGj.276306$%k.39...@twister2.libero.it...

non capisco la scortesia.
Una persona puo' decidere di prendere in locazione un immobile
per svariati motivi e di conseguenza non essere interessato
a determinati particolari.
Tu hai preso in affitto a fronte del pagamento di un certo canone mensile
un immobile. Se lo hai scelto e' evidente che lo ritenevi adeguato alle
tu esigenze... mi pare di capire che non si tratti di una porta che
cigola o un rubinetto che gocciola ma ci siano dei problemi piu'
seri e dovevano essere visibili all'inizio...
Per la perdita dei requisiti di abitabilita' esistono determinati
parametri da valutare, se nn vengono rispettati l'unica cosa che
ti possa succedere e' di venire allontanato da casa (ovviamente
non pagando piu' l'affitto)...
alberto


Roby



Beh...
scortesia o meno l'osservazione che "la casa poteva essere presa per
farci un magazzino... etc. etc.." oltre che non pertinente era
inesatta. La destinazione d'uso dell'immobile e la finalità di
utilizzo del contratto di locazione devono essere ben noti alle parti,
non è che io prendo una casa per abitazione e decido di farci una
stalla.....
Marco

 alberto
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


ma che c'entra... perche' se l'altezza e' 2.69 ti cambia la vita?
non puoi usare l'appartamento ?
poi le norme sono sempre cambiate negli anni , non e' che uno
ogni volta che cambiano le norme deve rifare la casa ...
ripeto, se una casa non piace, non la si affitta, non e' che la
prendi  e poi quando sei dentro incominci a rognare perche'
la vuoi diversa o perche' vuoi pagare meno di affitto...
alberto
Newsgroup: it.diritto
Titolo: I danni di un "incidente stradale".....


iQA/AwUBO5N8fYqtLIXc8TIfEQLkIACgoHVHESsFEkMBbJKv7nDnymiyEBkAoJBd
2NeS59dkt0kb6pVrIS9qaM9s
=UdQ0
-----END PGP SIGNATURE-----

...


miei diritti? Devo recarmi dai carabinieri e fare regolare denuncia?
Fai una richiesta risarcimento alla sua assicurazione. La RCA e'
l'unica copertura assicurativa in cui il danneggiato si puo' rivolgere
direttamente alla compagnia assicuratrice.
Ciao
Alchim

 Alchim
Cordialmente.
Juri Rudi
--
www.diritto.dalweb.it
Per iscriverti, invia una e-mail vuota a:
dirittodalw...@yahoogroups.com

nel caso di assicurazione-caccia.
scusami ma sbagli; la possibilità di rivolgersi direttamente
all'assicurazione del cacciatore spetta solo agli uccelli feriti o
agli eredi di quelli uccisi.

 ha scritto nel messaggio
news:3b93e8ee...@news.tin.it...


miei diritti? Devo recarmi dai carabinieri e fare regolare denuncia?
 "regolare" denuncia ai Carabinieri ? quale regola ?
 l'unica norma che mi viene in mente e' l'articolo 18
 legge 990/69 (assicurazione obbligatoria)
 fai una richiesta danni *direttamente* all'assicurazione,
 leggi il nome della compagnia sul contrassegno, visto che,
 come dici, l'auto e' ancora li'
 il tuo diritto si prescrive in due anni
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

nel caso di assicurazione-caccia.
Francamente non lo sapevo, grazie della precisazione.
Buona giornata
Alchim

Newsgroup: it.diritto
Titolo: datori di lavoro biricchini

Questione:
Un simpatico datore di lavoro fa firmare al proprio dipendente,
lavoratore a tempo pieno ma con contratto part time, una lettera di
licenziamento in bianco.
Domanda:
Tenendo, ovviamente conto della difficoltà di dimostrare un fatto del
genere, quali sono le Vostre opinioni e quali, a Vostro giudizio, i
rimedi?
Grazie per il Vostro contributo
Gianluca
-- Questo gruppo e' robomoderato - il messaggio e' inserito automaticamente

rimedi?
Difficoltà di dimostrare che? Anche se l'avesse fatto basta che il
lavoratore disconosca la firma e sta al datore di lavoro provare
tutto. Mah....
Roberta
http:
www.geocities.com/Tokyo/Island/8447/index.html
"Quando poi la situazione si è bloccata,ho preferito andarmene,
 perché per me la libertà risiede veramente
 nella capacità di scegliere di essere altrove" A.D.


rimedi?
La Giurisprudenza si è più volte pronunciata sulla nullità delle cosiddette
dimissioni in bianco (cioè senza data).
Certo bisogna dimostrarlo. Già il fatto che l'eventuale data quando sarà
messa non avrà la calligrafia della tua firma è un punto a tuo favore. Se
inoltre il datore di lavoro lo fa per prassi anche con altri lavoratori è un
altro punto a tuo favore.  Puoi tentare di cautelarti mettendo al corrente
del fatto i tuoi colleghi di lavoro, specialmente quelli che hanno
l'eventuale stesso problema.
Ciao, Graziano Bergamini
(parere personale)


ESTORSIONE!!!

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Ammortamento cambiali

Buongiorno a tutti!
Tempo fa la mia banca ha smarrito delle cambiali. Ha provveduto quindi
a fare denuncia di smarrimento; successivamente mi ha riconsegnato
tutta la pratica.
Adesso cosa devo fare? Le devo riemettere io? Poi chi le firma?
Cosa significa "ammortamento delle cambiali"?
Grazie a chunque mi possa dare un aiutino.
Iena (di nome non di fatto!)

"iena" <ie...@plinsky.ny> ha scritto nel messaggio
news:3cc45435...@news.kataweb.it...

Deve chiedere l'ammortamento delle cambiali tramite ricorso al presidente
del tribunale.
Se non ammortizza la cambiale, non può esigerne il pagamento.
Saluti.

 Cosa significa "ammortamento delle cambiali"?
Col decreto di ammortamento l'autorità giudiziaria dichiara che la cambiale
originaria non è più strumento di legittimazione per esigere il credito e,
dunque, non è più titolo esecutivo, non vale più.

 ha
scritto nel messaggio news:GS%w8.80194$m41.2...@twister2.libero.it...

Mi dispiace fartelo notare, ma hai invaso la competenza di Cervo, che quando
si parla di morte et similia ha la privativa!
;-))


wrote:
Innanzitutto grazie mille per le risposte. In pratica, se ho capito
bene, se anche qualcuno trovasse quelle cambiali sarebbero carta
straccia.
Purtroppo però mi manca l'informazione fondamentale: come faccio a
riprendere i miei soldi? Devo riemettere le cambiali? Il bollo chi lo
paga? Chi le firma? Con che scadenza? Oppure il decreto di
ammortamento è titolo per chiedere i soldi al debitore?
Grazie mille.
Iena

"iena" <ie...@plinsky.ny> ha scritto nel messaggio
news:3cc52ef0...@news.kataweb.it...

Il decreto di ammortamento + il certificato che rilascia la cancelleria del
tribunale (di non interposta opposizione) vanno a sostituire il titolo
smarrito. Pertanto presentando gli stessi, si ha diritto di esigere il
pagamento del titolo smarrito.
Saluti.

 straccia.
Dopo il decreto di ammortamento sì, prima no.
Art. 1992 co II c.c.: Il debitore, che senza dolo o colpa grave adempie la
prestazione nei confronti del possessore, è liberato anche se questi non è
il titolare del diritto.
Quindi, se Tizio trova o ruba un titolo di credito e si presenta al debitore
con le carte in regola con la legge di circolazione dello stesso (c'è una
girata in bianco oppure falsifica la girata) il debitore può rifiutare il
pagamento solo se ha prove fondatissime che quello non è il titolare del
diritto.
Di conseguenza, si sbrighi a chiedere l'ammortamento!

 ;-))
Sempre a fare le notazioni e gli appunti da precisino, li mortacci tua! ;-))

 ha
scritto nel messaggio news:wSbx8.78347$SR5.1...@twister1.libero.it...

rotfl!

"iena" <ie...@plinsky.ny> ha scritto nel messaggio
news:3cc45435...@news.kataweb.it...

Mi pare evidente che tutte le spese per l'ammortamento debbano gravare sulla
banca. Per evitare future contestazioni sulla congruitą della parcella, ti
consiglio di scrivere alla banca invitandola a provvedere per tuo conto alla
procedura d'ammortamento.
Ovviamente l'incarico all'avocato dovrai darlo tu, ma previa consultazione
tra la banca e il tuo difensore circa l'ammontare del compenso.
P.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Premiare l'incompetenza: 100 euro in più ai docenti italiani...!

Il ministro dell'istruzione (che guarda caso non è di parte... nooo
basta vedere che lavoro faceva prima...), ha annunciato 100 euro in
più ai docenti della scuola italiana.
Bhè, se lo meritano visto lo schifo che fanno e lo schifo che fa la
scuola italiana...
 
La solita politica di ultra-sinistra che regala soldi agli incompetenti 
facendo aumentare le tasse a tutti gli altri...
 
 


E li avevo anche denunciati più di 10 anni fa... ma come al solito 
quando ci sono dentro i poliziotti che corrompono i docenti (o chiunque 
altro...), non si muove nessuno...
Che ti rispondono???? Eh che è.... rischio la vita per salvare TE?????
 
Infatti queste denunce come tante altre vengono naturalmente tutte
archiviate... e del resto chi indagherebbe questi poliziotti e 
carabinieri che controllano la nazione??????????????????
 
Bisogna essere MATTI per pensare che alcuni loro COLLEGHI li indaghino
e poi li arrestino....
 
Lo schema del resto è questo:
 
Poliziottimafiosi ----> Docenti corrotti -----> Addio Istruzione
Poliziottimafiosi ----> Magistrati corrotti --> Addio Legalità
 
Poliziottimafiosi = Addio Stato di Diritto e Diritti Umani.
 
Se a tutti voi questo sta bene....

Newsgroup: it.diritto
Titolo: validità testamento con scrittura privata

ciao
siamo quattro sorelle
il nostro problema è questo: circa un anno fa è morto un mio zio,
siamo state contatatte dalle altre zie per il lascito che aveva
lasciato questo nostro zio....
sorprsa delle sorprese, a noi secondo un testamento redatto in
scrittura privata (non ci ricordiamo se registrata), con testimoni dei
cugini stretti, toccava solo una parte della casa. Tutto il resto
terreni, greggi macchine ecc... era da spartirsi tra le sorelle rimaste
superstiti....(nostro padre e ra un fratello).
Ora ci chiediamo tutto ciò è legale? e possiamo fare qualcosa?

Ora ci chiediamo tutto ciň č legale? e possiamo fare qualcosa?
Cosa intendi per scrittura privata? Se si tratta di un testamento olografo, cioč
scritto per intero di pugno (e non a macchina) dal de cuius č pienamente valido.
Occorre perň che non siano lesi i diritti dei legittimari; quindi il testamento
potrebbe essere formalmente valido ma potrebbero essere impugnabili le
diposizioni contenute.
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

Ora ci chiediamo tutto cio` e` legale? e possiamo fare qualcosa?
 il testamento per scrittura privata non
 esiste, e nemmeno la registrazione
 cio` che si avvicina di piu` a quella e`
 il testamento olografo, che ha poche ma
 precise fomalita` da rispettare
 non vi resta che verificare quelle:  tutto
 scritto di pugno dal testatore, datato e
 sottoscritto dallo stesso (vedi comunque
 l'articolo 602 del Codice Civile)
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

Newsgroup: it.diritto
Titolo: preselezione notai

qualcuno sa qualcosa sulle date dell'esame? (aspettando la G.U.)
-- Questo gruppo e' robomoderato - il messaggio e' inserito automaticamente

...

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Comunione dei beni!

Ciao a tutti,
volevo sapere se era possibile, una volta sposato, fare in modo che un
immobile di mia proprieta' risulti, a tutti gli effetti, di proprieta' anche
di mia moglie?
Grazie in anticipo per tutte le eventuali risposte.
Gabry

Se si tratta di un immobile che è di tua proprietà già in epoca anteriore al
matrimonio è necessaria un'apposita convenzione matrimoniale per la quale devi
rivolgerti ad un notaio.
Se invece vuoi che cada in comunione legale con il tuo coniuge un immobile che
acquisterai dopo il matrimonio, non è necessario fare nulla. Con il matrimonio,
infatti, se non si fanno dichiarazioni diverse, tra i coniugi si instaura il
regime di comunione legale e gli acquisti fatti da ciuscuno dei due, anche
separatamente dall'altro coniuge, entrano automaticamente a far parte della
comunione.
Ciao
Gabry ha scritto:


 wrote in message
news:3A2D6226...@katamail.com...


OVVIAMENTE NO
Gabry ha scritto:

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Prescrizione = colpevolezza?

Quando un processo viene chiuso senza condanna dell'imputato perchè i 
fatti/reati si sono nel frattempo prescritti, a tutti gli effetti 
l'imputato deve essere considerato reo del crimine (ma senza aver 
scontato pene) o la non condanna equivale a una sentenza di 
assoluzione?

 ha scritto

Né una né l'altra.
Il processo non si chiude "senza condanna", ma anche "senza assoluzione".
edi'® 

 ha scritto

Ma se il reato è stato accertato?
C.

 ha scritto nel messaggio 
news:1193745171.5...@k79g2000hse.googlegroups.com...


Il giudice si ferma ad accertare la prescrizione.

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.f2f37d7ad...@invalid.it...

Nessuna delle due.
Il più delle volte e' una sentenza di colpevolezza nei riguardi dello Stato, 
reo confesso di non essere in grado di concludere un processo in tempi 
ragionevoli.
Comunque aver infierito contro l'imputato con un procedimento giudiziario 
per tutto il tempo necessario in Italia alla prescrizione è già una 
punizione sufficiente a sanare qualunque reato soggetto alla stessa, 
punizione che tra l'altro avviene anche nel caso in cui l'imputato fosse 
realmente innocente.
-- 
Lunga vita e prosperità \\//_
Cactaceo
Per rispondere leva la mano dall'elsa
e infila una [Chiave] nell'oggetto.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Considerazione del cliente *litigioso*

Sarei curioso di sapere se i legali disprezzano i clienti
spiccatamente litigiosi (quelli che hanno più cause in corso
contemoraneamente, tanto per intendersi), che pur pagano regolarmente
i dovuti onorari.
In pratica: quanti legali sarebbero disposti a stringere rapporti di
amicizia con clienti del tipo sopra descritto?
Ovvero: disprezzate di più i clienti litigiosi oppure quelli che
semplicemente non possono pagare?
Grazie
Vincenzo

 semplicemente non possono pagare?
No, quelli che non possono pagare, non li disprezzo (e, qui, mi sentirei di
parlare anche per la generalità). Può darsi che non accetti l'incarico
(perché il cliente non mi può pagare), ma non lo giudico negativamente. Che
diamine: la povertà non  è una colpa. E, più spesso di quel che credi, si
accettano incarichi anche da parte di chi sai che non ti potrà mai pagare,
anche se vincesse la causa. Basta solo che non ti ponga la sua povertà come
una sorta di ricatto morale.
Ma perché ti saltano in testa queste domande?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Estinzione debito con ex moglie

Situazione un attimino complessa.
Mio padre é deceduto lasciando come eredi il sottoscritto mio fratello e 
mia madre. Si tratta di due case. Una dove vive e risiede mio fratello e 
una dove vive e risiede mia madre.
io ho un debito con la mia ex moglie che devo saldare di ca 12000 €, 
solo che mi trovo nell'impossibilitá di Saldarlo. Sia mio fratello che 
mia madre sono nell'impossibilitá di rilevare la mia quota. Io ho 
proposto a mia moglie di donare la mia quota dell'appartamento dove 
risiede mio fratello a mia figlia. Lei rifiuta e il suo avvocato 
minaccia l'esecuzione forzata. Premetto che la quota in oggetto 
corrisponde a ca. 40.000€ attuali. Inoltre mia moglieé benestante. 
45.000€ lordi annui di reddito da lav. dipendente, la casa di abitazione 
di proprietá, altri due immobili di proprietá di cui uno locato. Che 
cosa puó succedere. Soprattutto, potrebbe avere mio fratello dei 
problemi? Ossia se ci fosse un pazzo che acquista la casa, potrebbe, 
detto in soldoni, buttarlo fuori?

in soldoni, buttarlo fuori?
Io inizierei con il rifiutare l'eredità:) 

 ha scritto nel messaggio
news:44d9b631$0$992$5fc...@news.tiscali.it...

Quoto.
Più una scritturina privata tra te, tuo fratello e tua madre... gelosamente
conservata in un cassetto a cui tua moglie non avrà mai accesso... :-)
E, ciliegina sulla torta: qualche mese dopo la tua rinuncia all'eredità, tua
madre e tuo fratello decidono "casualmente" di donare quella quota a tua
figlia (magari conservando il diritto d'uso a tua madre).
Saluti              Archi

 Saluti              Archi
Ma la moglie gli passa gli alimenti almeno?;PP 

 
Io passo 375€ al mese, spese accessorie complete, solo per la figlia 
naturalmente. Tornando al mio problema, ma mio fratello lo possono 
buttare fuori di casa? Se sí, a che titolo?
Se no a che titolo?

Se no a che titolo?
se rinunci all'eredità non gli succede nulla:) sennò la tua parte di eredità 
verrà venduta all'asta:) 


Quindi praticamente l'asta andrá deserta

Quindi praticamente l'asta andrá deserta
Scherzi?!?!?!
Ci sono vari figuri e pescecani assortiti che su aste del genere ci si
buttano!!!
Recuperano percentuali significative di immobili per pochi euro, dopodichè
chiedono la vendita giudiziale dell'immobile...
Saluti             Archi

 figlia (magari conservando il diritto d'uso a tua madre).
Non vedo come potrebbero. Se il padre rinuncia, i beni ereditari finiscono 
per rappresentazione alla figlia, mica alla madre e al fratello!!! 

Quindi praticamente l'asta andrá deserta
tanto il bene lo vendono prima o poi.. ;) Piu' tardi lo vendono, meno ci 
guadagni :) 


OK.
Ognuno ha il diritto di dire una cazzata al giorno.
Per oggi la mia me la sono giocata... :-)
Saluti              Archi

 ha scritto nel messaggio 
news:ebdj7e$dor$1...@nnrp-beta.newsland.it...

Capita...;-)
Newsgroup: it.diritto
Titolo: sentenza interpretativa

Cos'e' la sentenza interpretativa emessa dalla Corte Costituzionale?

è una sentenza della Corte che illustra l'unica lettura che può darsi della
norma impuganta affichè ne sia salvata la legittimità costituzionale.
In tal senso, un'interpretazione che fosse difforme è violativa dei dettami
costituzionali
neoviruz <neov...@NOSPAMintefree.it> wrote in message
ptHT6.29655$Uo3.1...@news6.giganews.com...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: testamento

Un uomo di 92 anni non proprio lucido di mente fa testamento provvedendo a 
lasciare tramite atto notarile una sua casa a uno dei suoi 3 figli. ora gli 
altri due figli vorrebbero vendere detto bene perchè il padre ha bisogno di 
cure ma il figlio che erediterà la casa si oppone alla vendita. Chi ha 
ragione? 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:5250550e$0$17124$5fc...@news.tiscali.it...



La persona ha piena proprietà dell'immobile pertanto è pacifico che sarà lui a deciderne l'eventuale vendita.
I figli si mettano in pace l'anima, rispettino le volontà del padre ed evitino di accompagnare il padre alla morte mentre litigano.


Il giudice tutelare. Se non c'e', allora non c'e' questione, decide
il proprietario.

 ha scritto nel messaggio 
news:5250550e$0$17124$5fc...@news.tiscali.it...

Nessuno.
 
Se l'uomo di 92 anni non è interdetto, resta salda la sua unica volontà 
perché la casa è sua e solo lui può decidere (e firmare) di vendere.
Se invece l'uomo di 92 anni viene interdetto, sarà stato nominato un tutore 
legale che può decidere per il bene dell'interdetto.
 


Quando si tratta di attivita' partimoniale straordinaria, come la vendita
di un immobile, il tutote non dispone, bensi' "propone" al giudice tutelare
che dispone.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Disdetta contratto 3! Che delinquenti!

Salve, circa 45 guorni fa ho inviato 2 raccomandate A/R al servizio di 
telefonia mobile per disdire 2 contratti che mi vincolavano per 24 mesi con 
addebito su C/C nel qual caso non raggiungessi la soglia minima di spesa di 
ricarica (20 euro). Bene visto lo scarsissimo utilizzo, mi sono visto 
costretto a disdire entrambi i contratti. Ora a prescindere dalla penalità 
che andrò incontro (non si capisce bene questo decreto Bersani..) e 
nonostante abbia subito ricevuto la conferma di ricezione, qualche giorno fa 
mi è stata nuovamente inviata la fattura a me e mio padre, come se niente 
fosse.. Subito ho proceduto a bloccare il RID e tentare di avere lo storno 
su questo ultimo addebito.. Ora, cosa mi consigliate di fare? Rivolgermi ad 
un legale? Intanto con 3 lo sapete non si riesce a comunicare se non tramite 
raccomadata.
Poi vi racconto un ulteriore danno che mi stanno facendo.. 

 raccomadata.
Per la mia personale esperienza con la loro assistenza, alle mail hanno 
sempre risposto.
Ad ogni modo inviare una raccomandata a/r per disdire servizi è comunque 
opportuno.
-- 
http://inpoesia.splinder.com
 


Certo, ma le email a poco contano.. appunto mi suggerirono di mandare una 
raccomandata A/R...
La ciliegina sulla torta a tutto ciò è che a mio padre addebitano per 2 
utenze telefoniche qundo invece lui ne ha sottoscitta solo una... Ora nella 
raccomadata si cheideva proprio di far luce anche su ciò... Mostrando anche 
copia del contratto di tale utenza... Ma niente di niente...
più scorretti di così... E pare che io non sia il primo atribolare per 
disdire un contratto con 3... 

 disdire un contratto con 3... 
Quello della doppia utenza e' un problema diverso. Te ne sei accorto 
solo ora? Chiedi chiarimenti sui numeri a lui intestati.
Ciao ... Dino

 atribolare per disdire un contratto con 3...
Ti consiglio di gestire il problema di tuo papà separatemente dalla tua 
questione
-- 
http://inpoesia.splinder.com
 

Chi ha a che fare con le compagnie telefoniche spesso può essere portato 
pensare che sono associazione a delinquere, e pure mal camuffate.
Comunque anche con la infostrada è rimasta solo la raccomandata ar per 
comunicare, dato che l'e-mail non ha alcun valore legale e viene spesso 
ignorata e hanno eliminato da poco anche il numero di fax.
Ma queste compagnie telefoniche che sono società di livello nazionale, 
possono non avere nemmeno un semplice fax, senza portare ad alimentare le 
credenze di cui sopra?
Newsgroup: it.diritto
Titolo: ritardo affitto

Salve,
ho dato in affitto a un giovane ragazzo lavoratore il mio
appartamento.
E' un po' "stordito" - ha perso 3 volte la carta di identità in un
anno, perde gli assegni che gli danno, ecc - ma comunque è "coperto"
da mammà che provvede ad aiutarlo al bisogno.
A dicembre mi ha pagato 20 eur in meno perchè ha sbagliato il
bonifico, a gennaio non solo non li ha messi ma mi ha dato 30 eur in
meno perchè ha avuto dei problemi.
Ogni volta che lo chiamo mi dice "domani, domani" ma alla fine devo
sempre inseguirlo.
Posso - più per "sveglialo" che per recuperare un reale danno -
addebitarli gli interessi su questi 20+30 euro per due mesi? Quanto è
una cifra "giusta"?
Grazie
Simo

Nel suo scritto precedente, SimoRed ha sostenuto :

digli che faccia attivare una disposizione permanente mensile dal suo 
conto al tuo dell'importo esatto dell'affitto.
se non ce l'ha digli di farsene uno.
-- 
*Ridi, e il mondo riderà con te*
*Piangi, e piangerai da solo*
[catrame-skype]

Posso - più per "sveglialo" che per recuperare un reale danno -
addebitarli gli interessi su questi 20+30 euro per due mesi? Quanto è
una cifra "giusta"?
Grazie
Simo
in realtà sarebbe moroso, non ha pagato compleamente. Attenzione che non 
diventi una prassi, poi accettata eventualmente come tale dal giudice in 
caso di contenzioso. Emetti una ricevuta come acconto. E se non hai 
stabilito un tasso nl contratto applica il 6%, che è il doppio del tasso 
legale.
T&P
PS
I soldi che mancano se li spende lui in altro, gli studenti fanno tutti così 

 cosě
č arrivato il moralista!! 

 è arrivato il moralista!!
hai ragione, è meglio che li spenda in sostanze psico-ergo-dinamiche e che 
non studi, e che li freghi ala famiglia e che faccia perdere tempo al 
locatore, e che cresca senzacapire che cosa è il dovere, la comunità, che 
...
E' arrivato il libertario intelligente, cattivo maestro, tutto quello che è 
nuovo è meglio di tutto quello che già c'è...
T&P

Newsgroup: it.diritto
Titolo: aiuto!!!

help me please!
sono divorziata da 5 anni e mio marito non mi ha mai versato nulla per
il mantenimento nè a me nè a mio figlio.
Solo ora ho scoperto che quel b.......o di mio marito ha venduto
alcuni immobili di sua proprietà nel periodo tra la separazione ed il
divorzio ed ora lui non ha nessun immobile, io sono creditrice di una
bella sommetta ma non posso rivalermi perchè il b.....o non lavora,
non ha immobili, non ha più soldi perchè già spesi!!!
cosa posso fare???
Vi ringrazio!!

 Piangi, e piangerai da solo
certo che sei sveglio....... il mio è solo un nicK, e cmq. grazie per
il tuo preziossissimo consiglio!
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Opposizione richiesta accesso agli atti

Buongiorno a tutti,
 
Ho fatto un esposto contro un locale sotto casa, mi e' stato notificato 
che i gestori del locale hanno fatto richiesta di accesso agli atti e mi 
e' stato spiegato che posso oppormi per -credo- evitare che venga fornito 
il mio nome.
Per come e' scritto l'esposto e' chiaro che anche oscurando i miei dati si 
capisca che l'ho fatto io, quindi mi chiedo, se possa avere qualche 
utilita' o senso oppormi. I rapporti con il locale sono gia' pessimi
 
Qui una foto senza dati sensibili dell'atto che mi e' stato notificato:
http://i65.tinypic.com/1181vle.jpg
 

 il mio nome.
 
i puoi opporre in quanto controinteressato nel procedimento 
amministrativo e nn per non far conoscere i tuoi dati.
Senti un amministrativista.
 

 Senti un amministrativista.
 
Perdonami, io leggo: I controinteressati possono presentare opposizione 
alla richiesta di accesso.
 
la tua risposta mi ha confuso ancora di piu'...

 
http://i65.tinypic.com/1181vle.jpg
 
 
La foto non si carica più, la puoi rimettere? 
 
Ma tanto per capire, questo locale fa casino facendo musica ad
 alto volume quando vorresti dormire o cosa?
 
IMHO se i rapporti col locale sono pessimi (e non spieghi il
 motivo) non ci vuol molto a supporre chi sia stato a fare
 l'esposto, col quale peraltro non si richiede "l'azione penale".
 
 
Classica furbata del politico "di sinistra" che ha perso le
 elezioni e che non vuole sbilanciarsi, ma vuole mostrare "i
 muscoli" con chi gli ha detto qualcosa di non gradito.
 
 
Il tutto senza dover pagare le spese legali di tasca propria
 anziché con i soldi del Comune/dello Stato, né  rischiare una
 contro denuncia per calunnia perché non ha le prove per sostenere
 le accuse in giudizio.
 
È tutto giusto? 
-- 

È tutto giusto?
 
Di sicuro dovresti andarti a rivedere che cos'è la calunnia, perché come 
fanno molti politici in TV, anche tu usi il termine a vanvera.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Domiciliazione Gdp Milano

Buongiorno a tutti, una domandina:
sto inviando (tramite servizio postale) un ricorso al Gdp di Milano e
leggo che è necessaria la domiciliazione presso tale Comune.
Mi chiedo: posso elencare, nel ricorso, un domicilio di un privato
cittadino ? O è necessario uno studio legale ? 
Grazie a tutti.
 

 cittadino ?
Si'.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: vorrei una informazione

Pare che nel mio computer ci smanettano in tanti.
Essendo allacciato al cavo telefonico.
Recentemente ho installato di nuovo il modem alice plus, accedo ad internet 
senza cliccare sulla maschera ma direttamente.
Il presunto 187 mi risponde che � una modifica perch� non pago a tempo.
Se analizzo la rete il mio computer e la rete si evidenzia un'altra 
postazione.
Funziona cos�?
chailott 

 
Sar� il router?

 
Non proprio. A quanto pare adesso come tutti utilizzi un router che, 
probabilmente, ha come impostazione base il wi-fi.
Il che significa che per usarlo non hai bisogno di collegarlo con un 
cavo, potendo invece usare anche un'antenna apposita che adesso si trova 
già installata nella maggior parte dei computer portatili.
Da quello che scrivi ipotizzo che tu non abbia protetto la connessione 
del router con una password, se così fosse allora chiunque nel raggio di 
trasmissione del router potrebbe accedervi e collegarsi ad internet a tuo 
nome.
Soluzione: segui il libretto delle istruzioni che trovi nella scatola del 
router ed accedi con il browser alla schermata di configurazione del 
router per impostare una password.
Se tu fossi vendicativo potresti prima presentare querela, ma non so 
quanto questo ti convenga materialmente.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: codice per i giornalisti: vietate le riprese dei deputati fannulloni

"Camera dei deputati, in vigore il nuovo codice per i giornalisti:
vietate le riprese dei deputati fannulloni"
 
http://www.ilfattoquotidiano.it/premium/articoli/la-camera-vieta-le-riprese-sui-fannulloni/
 
 
 
 

 ha scritto:

Sono passate cose peggiori di questa...
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Autovelox

Vorrei sapere se qualcuno può rispondere in merito ai posti di blocco con
autovelox nei centri abitati.
Può una pattuglia di vigili urbani piazzare un autovelox in centro abitato
dove nel suddetto centro non vi sia  preavviso
di velocità controllata elettronicamente? Ringrazio fin d'ora chi può
rispondermi. Daniele

 wrote in message
qL%g5.41925$wS2.3...@news.infostrada.it...


Vorrei sapere se qualcuno può rispondermi in merito ai posti di blocco con
autovelox nei centri abitati.
Può una pattuglia dei Vigili Urbani piazzare un autovelox in centro abitato


Roma, 2 ago. - - Chi sfreccia ad alta velocita' puo' impunemente non pagare
l'ammenda. A due precise condizioni, pero': che la contravvenzione non sia
stata contestata subito, e che il successivo verbale di notifica non spieghi
il perche' della non immediata contestazione. Lo ha deciso la Terza Sezione
Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza 10107, depositata oggi in
cancelleria. I supremi giudici hanno rigettato un ricorso prodotto dal
Prefetto di Agrigento contro la sentenza di primo grado con la quale il
pretore della citta' siciliana aveva annullato, giudicandola illegittima,
l'ammenda irrogata a Clelia C., ''rea'' di aver superato i limiti di
velocita' imposti dal codice della strada. Motivando la sentenza, la
Cassazione ha stabilito che anche in base al nuovo codice della strada non
e' legittima la sanzione ove la contestazione non sia immediata e la mancata
contestazione non sia giustificata nel successivo verbale.
Copiato da 
exite.it
Mandrake

Newsgroup: it.diritto
Titolo: liquidazione CTU

Il GI ha emesso la liquidazione per prestazioni professionali al CTU.
Il CTU dovrà emettere fattura prima di essere liquidato o dopo aver 
ricevuto il compenso?
Poichè il CTU non ha ricevuto la liquidazione dalle parti,qual'è l'iter 
per ottenere la dovuta liquidazione?
Può il CTU addebitare alle parti le eventuali spese legali per 
l'ingiunzione alla liquidazione?
Esiste un termine entro quale adire alla vie legali?
Grazie mille a tutti per la cortese attenzione.

Esiste un termine entro quale adire alla vie legali?
Il termine di prescrizione.
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una e-mail)

...

Rispondo solo alla domanda della fattura.
Il consulente tecnico di ufficio deve emettere fattura all'atto del
pagamento, quindi prima deve avvenire il pagamento e dopo avviene
l'emissione della fattura.
Giramondo.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: contatori luce e acqua su proprietà altrui

due anni fa ho ereditato un piccolo terreno in una provincia dove non
risiedo; a Natale mi sono accorto che sul muro di cinta di mia
proprietà sono stati installati alcuni contatori di acqua e luce
appartenenti ai miei vicini.Non me ne sono mai accorto
precedentemente,nè ho mai dato consenso per l'installazione. Ho il
diritto di chiederne la rimozione anche se gli interessati dicono che
sono lì da alcuni anni? C'è il rischio che per poterlo fare debba
accollarmi le spese?
  Ringrazio chiunque possa darmi qualche consiglio.

 ha scritto nel messaggio 
news:1168194877.4...@i15g2000cwa.googlegroups.com...
due anni fa ho ereditato un piccolo terreno in una provincia dove non
risiedo; a Natale mi sono accorto che sul muro di cinta di mia
proprietà sono stati installati alcuni contatori di acqua e luce
appartenenti ai miei vicini.Non me ne sono mai accorto
precedentemente,nè ho mai dato consenso per l'installazione. Ho il
diritto di chiederne la rimozione anche se gli interessati dicono che
sono lì da alcuni anni?
Se sono meno di 20 anni, puoi farli togliere.
 C'è il rischio che per poterlo fare debba
accollarmi le spese?
Certo che no. Le spese sono a carico loro (sempre che non abbiano acquisito 
il diritto di tenerli dove sono)


Semprechè chi li ha messi non abbia avuto l'autorizzazione dal proprietario
precedente.
In tal caso, resteranno lì per i secoli dei secoli. Amen.
NOTA: di solito tale autorizzazione si estrinseca in una firmetta che l'ente
erogatore richiede su un apposito modulino, al momento di attivare il
contratto...
Saluti                 Archi

 In tal caso, resteranno lì per i secoli dei secoli. Amen.
Le servitù vanno trascritte, altrimenti non sono opponibili ai terzi 
subacquirenti. Quindi se non c'è la trascrizione....
Newsgroup: it.diritto
Titolo: raccomandata con altro nome

L'altro giorno mi suona il postino per una raccomandata da uno studio legale 
mai conosciuto ,  il cognome perň aveva una G al posto di una C, era scritto 
al computer e non a mano, ho rifiutato la raccomandata dicendo al postino 
che io mi chiamo Cossu e non Gossu il postino mi ha dato ragione e la 
raccomandata č stata rispedita al mittente. Sicuramente si tratta di una 
seccatura e non so da quale parte mi arriva, ho fatto male a rimandare la 
lettera indietro visto che il nome era errato? 
 


sě
 
-- 
Massy 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jt21tg$rtm$1...@speranza.aioe.org...

Perchč mai se il denunciato č Ermanno Gossu anzichč io che mi chiamo Ermanno 
Cossu? 
 

 Ermanno Cossu?
 
Il denunciato?
Bah!
 
Cmq l'unica differenza rispetto all'averla ritirata è che ora non sai cosa 
c'era scritto. Vantaggi zero.
Poteva informarti che era stato nominato tuo difensore d'ufficio per un 
proc. pen. in cui sei indagato/imputato.
Poteva comunicarti che un tizio ti farà causa per questo e quello e se c'era 
modo di trovare un'accordo.
Poteva diffidarti dal...
ecc. ecc.
Qualsiasi cosa fosse il non aver ritirato la racc. non "la fermerà"...
 
-- 
Massy 
 
 

 c'era scritto. Vantaggi zero.
 
Guarda che la lettera non è tornata al mittente come respinta ma come 
destinatario sconosciuto. C'è una bella differenza...
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ff486db$1$1389$4faf...@reader2.news.tin.it...

beh, sicuramente come gia' scritto in altri post, una lettera non fa questa 
gran differenza... poteva essere un banalissimo errore di battitura o 
trascrizione del nome, col risultato che ora la lettera tornera' al 
mittente, il mittente fara' la verifica, la rimandera' corretta e passera' 
un altro po' di tempo, nel quale tu continuerai a chiederti cosa ci poteva 
essere scritto all'interno... Ricevendola e aprendola invece potevi 
verificarne subito il contenuto e se effettivamente il destinatario non 
fossi stato tu, potevi semplicemente comunicarlo a lettera aperta.
In qualsiasi caso non ricevere la corrispondenza e' solo una stupidaggine, 
un prolungamento di tempi e un incrocio inutile di burocrazia.
 
alberto
 
 
 


Io non credo esista un giudice che avalli un decreto ingiuntivo senza uno 
straccio di notifica. E poi se c'è un errore del tipo Giampietro anzichè 
Giampiero dovrebbe fare il  decreto ingiuntivo secondo il nome scritto sulla 
raccomandata che è il nome sbagliato. Anche se bloccano il conto bancario 
bloccano il conto di Giampietro e non il mio che mi chiamo Giampiero, non 
credo che la banca cambi un mio assegno a nome Giampietro anzichè Giampiero. 
Ma non faccio l'avvocato e potrei sbagliarmi 
 

 prescrizione.
 
speriamo sia stato l'assegno di un rimborso  :P :)
 
alberto
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Conservatoria RRII e Catasto: istruzioni per l'uso?

Un saluto a tutti: come da oggetto, qualcuno potrebbe spiegarmi per sommi
capi (oppure indicarmi qualche buon testo di base o qualche link) struttura,
tipo di informazioni a disposizione e modalità di consultazione di questi
uffici?
Se dovessi accertare qual'è (o quali sono) il/i proprietario/i di un dato
immobile, dove devo rivolgermi? Che tipo di ricerche devo fare?
Grazie in anticipo, un saluto
Stefano

 ha scritto nel messaggio
news:EVrn8.69032$1S3.2...@twister1.libero.it...

Il Catasto è un registro svolgente esclusivamente una funzione fiscale, e
non ha nulla a che vedere con la circolazione dei diritti reali immobiliari.
Per fare ricerche o visure sulla proprietà di beni immobili, deve recarsi
presso la Conservatoria dei registri immobiliari del luogo ove è situato
l'immobile.
Qui deve consultare una serie di registri. Per fare una visura cartacea
dovrebbe saper consultare la rubrica dei cognomi, la tavola dei nomi, per
poi passare ad altri registri che si chiamano i repertori che indicano le
trascrizioni a favore e quelle contro. Difficilmente vi riesce un non
addetto ai lavori. In proposito ricordo quanto mi disse un amico notaio, il
quale sosteneva che per consultare tali registri occorra essere
sanscritisti! in verità, è più semplice!
Attualmente comunque il compito è facilitato dalla avvenuta meccanizzazione
del sistema (anche se per il passato, la ricerca è ancora manuale).
Inoltre è possibile collegandosi ad alcuni siti, compiere on line le visure
ipocatastali: per es. 
www.cassaforense.it
.
Data la delicatezza del tipo di visura e del grado di complessità della
materia, è bene comunque rivolgeresi o ad un tecnico del settore oppure ad
un'agenzia operante nel campo immobiliare.
Saluti.

immobile, dove devo rivolgermi? Che tipo di ricerche devo fare?
 di che dati di partenza disponi ? facciamo il
 caso piu' semplice: hai il nome del presunto
 proprietario, o il nome di un suo dante causa,
 cioe' il nome di almeno un proprietario precedente
 1) fai una visura su quel nome
 2) se l'immobile e' suo hai finito e vai al punto 5
 3) altrimenti vedi a chi lo ha venduto
 4) torna al punto 1
 5) fine, paghi la visura (5.000 lire per ogni nome,
    2.000 per ogni formalita' uscita dal computer,
    0 (zero) per le formalita' trovate nei registri
    cartacei, 5.000 per ogni titolo richiesto in
    lettura)
 con gli euro non so cosa abbiano fatto, ci
 sono andato l'ultima volta a meta' gennaio
 e la conversione era al centesimo, senza
 arrotondamenti
 vai pure tranquillo, in conservatoria gli
 impiegati danno una mano ai novizi, almeno
 in quelle che frequento
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

Ringrazio tutti per i gentili consigli; credo che acquisterò un libro di
"estimo" per meglio capire l'argomento più approfonditamente.
Saluti,
Stefano