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Titolo: terreno edificabile da vendere

Una striscia di terreno edificabile č stata posta in  vendita
Detto terreno era stato dato in comodato gratuito (verbale ) a un confinante
che per circa quindici anni ne ha fatto il suo orticello
A novembre č stata inviata raccomandata al confinante per lasciare libero
il terreno, alla quale ha risposto che non intende lasciarlo libero e che
vuole
altresě usocapirlo.(?)
L'usocapione č fuori discussione anche perchč regolari fatture durante
questi anni testimoniano che il terreno non č stato abbandonato (costruzione
di un cancello, demolizione di vecchi locali ecc)
Ora mi chiedo, dato che esistono compratori, quale sia la via piů breve per
fargli abbandonare il terreno sul quale poco tempo fa ha  assemblato delle
strutture  abusive
Mi devo rivolgere ai vigili?
Devo denunciarlo ai carabinieri?
grazie

Devo denunciarlo ai carabinieri?
Devi andare da un avvocato. Lui gli inviera' una lettera in cui gli
presentera' le tue ragioni. In caso di risposta negativa dovrai
citarlo in giudizio e la cosa sara' lunga. Valuta l'idea, dopo aver
fatto due lire di conti, di una transazione.
Ciao
Roy

 strutture  abusive
Un calcio in culo.
Per quanto riguarda le strutture abusive: diffidalo per iscritto (piego
raccomandato A/R) a demolirle entro 5 giorni.
Al sesto giorno, noleggia una ruspa.
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:qpqlfv0bnk2haag0o...@4ax.com...

Ma stai scherzando?!?!
Al massimo: letterina in cui lo si informa che il giorno X inizieranno dei
lavori nel terreno, e che quindi per tale giorno faccia sparire il suo
ciarpame.
Il giorno X ci si presenta con una ruspa, e chi s'è visto s'è visto.
Se il personaggio si sdraia davanti alla ruspa (è l'unico modo che ha per
fermarla, perchè non esiste modo legale per fermarla), allora lo si citerà
per danni.
Però si lascia la ruspa parcheggiata, e non appena si allontana per andare a
fare pipì la ruspa parte.
Saluti                Meneldil

 fare pipě la ruspa parte.
e se invece ti cita lui per danni?
Ho una situazione simile su un terreno agricolo. Tempo fa il terreno era
stato dato in comodato per coltivarlo. L'agricoltore in questione aveva
fatto fare delle serre piuttosto costose. Ora si č spostato su un altro
terreno e le serre sono rimaste lě abbandonate, erbacce e rifiuti
dappertutto, il terreno sembra una discarica!
All'invito verbale di sgomberare ha replicato che bisogna pagare tutti i
lavori che lui ha fatto. Io non ne voglio sapere delle sue serre fatiscenti,
ma se gliele demolisco e poi lui mi cita?

 Il giorno X ci si presenta con una ruspa, e chi s'è visto s'è visto.
Bravo, così vieni querelato ex art. 392 e 393 cod. pen. ed una richiesta di
rimborso ex art. 1150! L'unica cosa da fare è far spedire una lettera dal
legale, e se non si risolve nulla agire giudizialmente chiedendo al giudice
di ordinare di lasciar libero il terreno ex art. 1810 cod. civ. facendo se
necessario intervenire l'autorità pubblica.

 ha scritto nel messaggio
news:ZsJKa.256492$g92.5...@news2.tin.it...

Dopo che tu l'hai avvisato che il giorno X avresti iniziato dei lavori?!?!
E lui ti cita per aver demolito delle opere abusive?!?!?!
Ma stai scherzando?!?!?!
Il proprietario ha l'obbligo di osservare i regolamenti edilizi.
Se un'opera viola il regolamento edilizio, il proprietario ha l'obbligo di
demolirla. Punto.
Se poi X si sente danneggiato da ciò, liberissimo di far causa (e di
perderla...)
Saluti                Meneldil

 ha scritto nel messaggio
news:LjIKa.147271$pR3.3...@news1.tin.it...

Opere realizzate regolarmente o abusive?
Saluti                Meneldil

 perderla...)
Mi chiedo spesso dove vivi...  una volta consigliasti testualmente "prendi
una mazza o altro oggetto adatto all'uopo, sfonda la porta e metti la rete."
per risolvere il problema dei piccioni nell'appartamento sovrastante, ora
consigli di affittare una ruspa ed abbattere costruzioni qua e là... cose da
pazzi !

 Ordinanza alla mano, demolisci.
Lo vedi che quando vuoi ragioni ? :-)


Il dettaglio negativo č che la sanzione intanto la comminano a te, sempre
salvo il tuo diritto a rivalerti sull'edificatore folle... ;-)
Saluti                    Meneldil

"> Opere realizzate regolarmente o abusive?
E chi lo sa? Io non ho mai firmato nessuna richiesta per il
Comune..............

 una costruzione abusiva?
Basta leggersi le norme urbanistiche, l'ordinanza di demolizione deve essere
emessa dall'ufficio tecnico affidando i lavori ad apposita impresa scelta
tra quelle iscritte all'albo costruttori e regolarmente autorizzata per
questo genere di attività, che provvederà anche ad adottare tutte quelle
misure di sicurezza e di smaltimento rifiuti necessari per la demolizione.
Tempo fa per ristrutturare il bagno di casa mia ho dovuto chiedere
l'autorizzazione al comune, figuriamoci per la demolizione di un immobile,
per di più costruito da qualcun altro !