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Titolo: Da separato posso acquistare una casa senza che la mia ex .........

Ciao a tutti.
Avrei bisogno del Vostro grande e prezioso aiuto.
Adesso vi spiego.
Sono separato legalmente da tre anni e mezzo (con separazione consensuale).
Me ne sono andato di casa lasciandogli tutto (non c'era niente di mio).
Non abbiamo avuto figli.
Se *adesso* volessi acquistarmi una casa (l'80% con mutuo ed il resto in
contanti) la mia ex potrebbe rivendicare qualcosa su questo immobile???
Non è che se vuole potrebbe dire che metà è sua???
(aggiungo che quando ci eravamo sposati avevamo scelto la separazione dei
beni).
Sapete com'è, onde evitare brutte sorprese, saperlo prima......
Ciao e grazie.
Renato

 Non è che se vuole potrebbe dire che metà è sua???
Puoi stare tranquillo, la separazione non scioglie il matrimonio, ma
determina, agli effetti patrimoniali, lo scioglimento del regime di
comunione legale (che, peraltro, nel tuo caso neanche sussisteva...).
Quindi la nuova casa che acquisti è bene personale e tale rimane, e lo
sarebbe anche se non fossi attualmente separato dalla tua consorte...
Diverso è il problema relativo a prestazioni cui tu sia eventualmente tenuto
in forza degli accordi di separazione.
La casa che acquisti entra a far parte del tuo patrimonio e come tale è
assoggettata alla generica garanzia per l'adempimento delle obbligazioni ex
art. 2740 cod. civ., né più né meno dei beni che già possiedi.
Per cui , in caso di inadempimento di eventuali obbligazioni nascenti dagli
accordi di separazione, la tua gentile consorte avrà anche la possibilità di
soddisfarsi pignorandoti la nuova casa (così come potrebbe, peraltro,
pignorarti qualunque altro bene).

Vai tranquillo.
J.

 Non è che se vuole potrebbe dire che metà è sua???
L'unica cosa è che, se la separazione non è stata addebitata a sua moglie,
questa, fino al divorzio, ha diritti successori là dove il denaro è più
facilmente occultabile.

 ha
scritto nel messaggio news:4%cQ9.52718$R45.2...@news2.tin.it...


 Scusate quale č la prassi per avere il divorzi dopo la separazione??
Piů che la prassi, qual č la legge ...
Una volta passati tre anni dalla separazione (cioč, in caso di separazione
giudiziale, dall'udienza presidenziale e, in caso di consensuale,
dall'omologa) si puň depositare il ricorso, sia per una procedura congiunta
(se i coniugi sono d'accordo sulle condizioni dello scioglimento) che
contenziosa (se tale accordo non c'č).
Saluti,
JFSebastian

Ma perché la gente si sposa ?
A leggere questo NG passa la voglia: Donne slave che si fregano le case, ex
mogli che cacciano di casa i mariti, assegni di mantenimento che riducono
sul lastrico i mariti ecc. ecc..... ma non esisteva la parità tra sessi ?
Perché quando fa comodo alle donne questa parità sparisce ?
NON SPOSATEVI MAI E PER NESSUN MOTIVO il matrimonio è il contratto più
iniquo che esista.

 ha scritto nel messaggio
news:auruli$307$1...@newsreader.mailgate.org...

Parole Sante.
Tant'è che oggigiorno sono le donne che scelgono il partner.
E allora, tanto per citare Nanni Moretti:
"Ma ne vale la pena di passare una vita a studiare, laurearsi, lavorare,
comprare una casa, per poi diventate il SIGNORSI' DI UNA DONNA.... e nemmeno
di quella che vorrei io"
IMHO la risposta è no.

 ha scritto nel messaggio
news:auruli$307$1...@newsreader.mailgate.org...


 ha scritto nel messaggio
news:auruli$307$1...@newsreader.mailgate.org...

Non voglio fare il bigotto, ma solo discutere: mi pare un interventi poco
puntuale. Il matrimonio "non è" un contratto. Le ragioni per le quali la
gente si sposa sono ben diverse da quelle per le quali si stipula un
qualsiasi altro contratto.
Io non sono sposato, e di coppie che vanno in fumo ne vedo tante: la vera
domanda che ci si potrebbe porre è: "ma perchè la gente si sposa con tanta
leggerezza"? Le unioni che vanno a pezzi lo fanno spessissimo (quanto meno
per ciò che vedo io, vorrei sapere che ne pensano i colleghi) per ragioni
futili, per relazioni adulterine davvero leggere, per piccoli problemi, che
danno idea dell'immaturità con la quale venga spesso fatta questa scelta
(per non dire di quella, ancor più scellerata, di cercare di risolvere i
problemi con la nascita di un figlio ...).
Non mi chiederei, quindi, perchè la gente si sposa, perchè questo è sempre
accaduto ed è chiaro perchè avviene, quanto, piuttosto, perchè la gente si
separa con tanta facilità (il che, per un avvocato, potrebbe cinicamente
essere una fortuna ...): la risposta che mi sono dato è che ciò accade
perchè chi si sposa non ha bene idea di ciò che questo voglia dire e che ...
no, vabbeh, qui entreremmo nella sociologia da due lire.
Se non dovessi postare più per oggi, auguro a tutti, ma proprio tutti gli
NGisti ed i lurkatori, un felice 2003.
Buon anno.
Saluti,
JFSebastian

 leggerezza"?
Sante parole le tue!
Ed io aggiungo: spesso ci si separa anche con molta leggerezza...... ne so
qualcosa io.....
Ringrazio tutti per le risposte che mi avete dato.
Auguro a Voi tutti un Buon 2003 sperando che sia migliore di quello ormai se
ne stà andando.
Salutoni
Renato

 Perché quando fa comodo alle donne questa parità sparisce ?
Perche' nell'ambito familiare siamo ben lontani dalla parita'.
Basta vedere quanta parte del menage casalingo e di accudimento dei figli
cade addosso alla donna e quanta addosso all'uomo. Se solo si considerasse
questo, alla maggior parte delle donen che si separano, che abbiano oppure
no un lavore, spetterebbero gli "arretrati" per il lavoro casalingo svolto
nonche' la liquidazione in proporzione agli anni di "servizio"
Infine, in materia di affidamento dei figli in caso di separazione, perche'
si tiene in cosi' poco conto che il coniuge affidatario nel badare ai figli
svolge un lavoro praticamente a tempo pieno?  L'altro coniuge,  dopo aver
fatto la sua visitina ai figli, e' pieno padrone del restante tempo libero,
e puo' dedicarlo a chi gli pare senza doversi preoccupare, anche solo per
andare ad un cinema o in palestra, se c'e qualcuno a cui affidare i bambini?
L'affidatario invece fa cornuto e mazziato: nei giorni normali deve stare
dietro ai figli, il che vuol dire che - se si mantiene da solo con il suo
lavoro - non ha un attimo per se stesso. Nei giorni di festa resta da solo
perche' i figli vanno dall'altro genitore.
Quando i giudici assegnano il mantenimento dei figli, tengono conto di
questo lavoro pesante che cade sulle spalle del solo genitore affidatario?
Ah, in materia di fregature di casa, anche le donne acquistano immobili, e
non sono poche le abitazioni acquistate coi soldi della moglie ache se poi
vengono cointestate, esattamente come succede quando sono acquistate coi
soldi del marito.
Comunque concordo su una cosa. Che passa proprio la voglia di sposarsi, e
quella di convivere non viene proprio: meglio ognuno a casa sua, cosi'
ognuno si tiene le sue cose e le sue case, si lava le sue mutande e si rifa'
il suo letto, e non deve preoccuparsi di un ex che avanza pretese
economiche.
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
Durante un processo, l'imputato si alza e grida:
-Giustizia, reclamo giustizia!
-Silenzio! - tuona il giudice. -Voi dimenticate di essere in un tribunale!

 Buon anno.
Auguri anche da me.


 economiche.
E' giusto. C'è solo un piccolo problema, se facciamo tutti cosi' la
popolazione italiana si estinguerà.

 dall'amante della ex moglie per farsi la doccia? (per fare un esempio)
 mamma mia!
tralasciando il discorso sul giusto o meno che i figli siano quasi sempre
affidati alla madre e di conseguenza anche la casa, una volta che la ex
moglie vive lì, quella è casa sua, non è pensabile che si possa pretendere
una riduzione della sua libertà perché la casa è dell'ex marito! una volta
che ci si separa ognuno è libero! mi sembra proprio un discorso meschino!
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:av1uqj$bdnbh$1...@ID-125971.news.dfncis.de...

"è casa sua" è una parola grossa. Diciamo che "è affidata alla moglie",
pero' "è casa del marito" ovvero il proprietario continua ad essere il
marito. Dipende comunque cosa intendi dicendo "è casa sua"
Ci mancherebbe altro che la moglie la possa affittare o rivendere :)

 popolazione italiana si estinguerà.
Poco male: c'e' chi potra' prendere il nostro posto.
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
"Liberta' e felicita' non si trovano in alcun posto fuori di noi"

 gli pare.
Perché il bambino potrebbe essere turbato dalla compresenza in casa
dell'amante.
Se il giudice ha tolto di mezzo di padre per evitare turbe al bambino,
figuriamoci l'amante che è un estraneo.
So di tante mie amiche alle quali giravano le scatole perché vivevano
sole con la madre (separata) e da un certo momento in poi l'amante ha
cominciato a convivere con loro. Si sentivano in imbarazzo (in un caso
addirittura l'amante ha mosso avances alla figlia tredicenne)

euro anziché 700 cosa sarebbe successo?
indipendenetemente dal fatto che sia stata impugnata in appello, i
provvedimenti relativi ad una separazione o divorzio sono *sempre*
modificabili ai sensi dell'art. 710 c.p.c. e la ratio č di  permettere
che entrambi gli ex coniugi mantengano un tenore di vita analogo a
quello avuto in costanza di matrimonio e/o che comunque non vi siano
eccessive sperequazioni.
tu hai preso un caso particolare e senza elencare le caratteristiche
proprie della "causa" hai criticato la sentenza...direi che non ci
siamo proprio.
infine un assegno di mantenimento (e a maggiore ragione un assegno per
gli alimenti), se sussistono i presupposti, puň essere concesso anche
qualora il matrimonio sia durato per ipotesi estrema un solo giorno.

 Ci mancherebbe altro che la moglie la possa affittare o rivendere :)
con casa sua intendo che ci vive lei! anche se nel caso ipotizzato la
proprietà resta all'uomo è la donna che abita la casa. se lei vive lì e
decide che vuole convivere con un altro uomo ha tutto il diritto di farlo,
l'ex marito non ha nessuna voce in capitolo, non sarebbe l'ex marito
altrimenti. una volta che ci si separa non dovrebbe più importare se e con
chi vive l'altro! o sbaglio? o forse si vorrebbe una legge che dice che
nella casa coniugale ci può vivere solo l'ex coniuge più i figli?

 ha scritto nel messaggio
news:12oa1vksstieacr6d...@4ax.com...


č proprio questo che mi interessava sapere

 addirittura l'amante ha mosso avances alla figlia tredicenne)
Quest'ultimo e' in caso limite, anche se abbastanza frequente.
Ma ci sono anche padri che fanno avances alle figlie - o anche ai figli -
con madri che fanno finta di non vedere e non sapere.
Comunque temo che stiamo andando molti fuori tema su questo ng, e mi scuso
con gli altri partecipanti.
Eventualmente possiamo continuare la disfida su un altro "ng di battaglia"
;-)
Bye
--
Luana
UIN 17403231 (Solaris)
http://members.tripod.com/LuanaC
Durante un processo, l'imputato si alza e grida:


Salve mi dite qual'è l'articolo o legge che dice che se compro casa dopo una separazione giudiziale il mio ex non ha nessun diritto in quanto con l'omologa cade la comunione dei beni.Grazie


dipende, hai figli?

Ciao sono Enzo vorrei chiedere gentilmente un vostro  parere,sto per separarmi dopo la separazione  posso comprare casa,abbiamo 2 figli maggiorenni e sono x conto loro nella casa coniugale di comunioni lei non vuole andare via così sono costretto andare via io,ma voglio comprare casa,posso farlo dopo la separazione? Grazie e un cordiale saluto. 

