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Titolo: estorsione si o no

La mia ex compagna occupa ancora la casa di mia esclusiva proprietà 
nonostsnte non siamo più conviventi da 10 mesi. Ora mi era capitato di 
poterla vendere, ma a causa sua che non vuole lasciare l'abitazione 
libera, ho perso il potenziale acquirente. Ella, per andar via, mi ha 
chiesto 50.000 Euro prima del rogito, altrimenti non avrebbe tolto la 
residenza e non avrebbe sgomberato. Io non ho ceduto al ricatto, ma 
vorrei denunciarla per tentata estorsione. Ne ricorrono i presupposti? 
E se non sia ravvisabile l'estorsione, vi è stato comunque un reato 
minore, visto l'accaduto? Grazie

 stato comunque un reato minore, visto l'accaduto? Grazie
 
Non credo sia estorsione; è possibile formulare questo tipo di 
accordi senza violazioni di norme, quindi al massimo dirà che 
si è espressa male e lettera con tante scuse; poi rimette la 
proposta di accordo sul tavolo dicendo che è solo una questione 
di sua organizzazione e che quei soldi le servono per una 
sistemazione temporanea eccetera.............

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l'art.629 codice penale definisce estorsione una richiesta di denaro in seguito a minaccia e danno pertanto non credo che ci siano i presupposti,inoltre l'art.159,162,177 e ss codice civile parla di comunione di beni definiti per iscritto davanti ad un notaio per atto pubblico cosa che generalmente si fa nell'ambito del matrimonio e non del fidanzamento e forse nemmeno della convivenza,quindi presumo che la casa sia solo tua allora in tal caso l'unico reato è la violazione di domicilio credo...art.614 codice penale...

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a coglioni come te auguro questo e altro

 presupposti
 
Neanche nel caso di prospettazione di un danno patrimoniale ingiusto
di tale entita' da limitare la liberta' psichica ? Per esempio,
se mi si prospetta che l'azione illegale altrui potrebbe, se non
cedessi, causarmi un danno patrimominale di 50'000 euro, avendo
io un patrimonio totale, mobile e immobile, di 200'000 euro, vale
come pressione psichica tale da limitare le opzioni papabili
per il mio stato mentale conseguente ?
 
Vediamo: mancanza della disponibilita' dell'immobile per un decennio,
come dire 4'800 euro all'anno di mancato affitto per dieci anni
fanno 48'000 euro piu' le spese legali per tornare al possesso
(arrivare a 10'000 euro in dieci anni mi sembra altamente
propabile).
Nel frangente, rischi di vandalismi su una proprieta' immobiliare
per danni sui 10'000 euro come ridere.
Puo' bastare ?
 
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include just enough text to give a context. Clickbaiting is unwelcome.
 

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... a configurare lo stato di minaccia ?
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 nonostsnte non siamo più conviventi da 10 mesi.
 
Lei perche' ha abbandonato il suo tetto ?
 
8>< ----
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https://it.wikipedia.org/wiki/Estorsione
 
riguardo il concetto di danno resta da chiarire se un mancato guadagno ad es:per un potenziale affitto è un danno oppure no, 
https://it.wikipedia.org/wiki/Stima_dei_danni#Danno_patrimoniale
 
https://it.wikipedia.org/wiki/Danno
 secondo wikipedia un danno sarebbe da intendere come una perdità effettiva piuttosto che potenziale del patrimonio o di opportunità,

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https://it.wikipedia.org/wiki/Minaccia
 art.612 codice penale secondo wikipedia


 
Se andate sul posto invece trovate una grossa centrale a
ciclo combinato a gas naturale da 636 MW, dal nome Archimede.
E' vero che vicino c'e' un dismesso modesto campo di specchi
solari, ma e' tutto li', e se fosse in funzione non
aumenterebbe di watt la potenza della vicina centrale.
Turbine e generatori da 5 megawatt invece non ci sono mai
state.
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non rende la notizia piu' vera.
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Mi scusi, ma lei mastica diritto oppure sta leggendo wikipedia ?
Secondo lei, se impedisco con la forza (il rifiuto di andarsene
e' un atto di forza, perche' implica una azione di forza per essere
negata) di affittare un immobile, non sarebbe danno solo perche'
il reddito e' potenziale (dovendo prima trovare un inquilino) ?
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in realtà mi occupo di diritto solo a livello amatoriale,come ho già detto non sono avvocato ma i proverbi sono sempre validi:chi fa da sè fa per tre e nel mio caso più che mai!!l'art.2056,1223 codice civile conferma quello che dice wikipedia,ed è ragionevole perchè il mancato affitto non necessariamente è colpa di lei,magari non l'avrebbe affittata comunque o non avrebbe trovato comunque degli inquilini,mentre invece l'interruzione di un affitto già pre-esistente sarebbe già cosa ben diversa in quel caso il danno è evidente e dimostrabilissimo!!

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diciamo che sono il McGyver della legge :-)))
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 diciamo che sono il McGyver della legge :-)))
 
McGyver ha a che fare con cose, e leggi fisiche univoche.
 
La legge ha a che fare con le persone e la giurisprudenza
ovvero la "interpertazione" conseguente, altro che
"leggi fisiche" chiare.
Le manca anche la "forma mentis" per leggere un articolo,
ed infatti ricava "certezze" che non esistono.
 
Inoltre non ha capito che Wikipedia non e' una fonte attendibile.
Piuttosto cerchi la giurisprudenza (la "pappa digerita" della
legge). E un consiglio: cerchi risultati che le danno torto,
e' il modo migliore di usare un motore di ricerca.
Se non ci sono, allora ha la sua ipotesi iniziale si rafforza.
 
Si impara molto da cio' che contraddice le nostre convinzioni,
piuttosto dal coro che ci da ragione.
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Il giorno martedì 30 agosto 2022 alle 20:16:24 UTC+2 Christian Giamba ha scritto:
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poi non parliamo del fatto che in Italia affittare può essere addirittura pericoloso,cioè c'è gente che non riusciva a mandare via gli inquilini,altra che ha ritrovato la casa danneggiata...v.trasmissioni televisive varie...(c'è stato il caso addirittura dei rom che hanno occupato la casa di un vecchietto in ospedale come se niente fosse e gliel'hanno pure rovinata e l'hanno fatto anche con un altro successivamente...
)
 e poi forse dipende anche da chi affitta e non solo da chi usufruisce dell'affitto e c'è chi approfitta delle varie situazioni...a volte affittare in certe situazioni/condizioni economiche può essere addirittura più dannoso/pericoloso perchè dipende da chi ti capita...non sempre quindi un mancato affitto è un danno...a volte è una salvezza...

La mia ex compagna occupa ancora la casa di mia esclusiva proprietà nonostsnte non siamo più conviventi da 10 mesi. Ora mi era capitato di poterla vendere, ma a causa sua che non vuole lasciare l'abitazione libera, ho perso il potenziale acquirente. Ella, per andar via, mi ha chiesto 50.000 Euro prima del rogito, altrimenti non avrebbe tolto la residenza e non avrebbe sgomberato. Io non ho ceduto al ricatto, ma vorrei denunciarla per tentata estorsione. Ne ricorrono i presupposti? E se non sia ravvisabile l'estorsione, vi è stato comunque un reato minore, visto l'accaduto? Grazie
.......
L’estorsione è un reato di evento formato da quattro eventi, che consistono:
nella coazione relativa, ovvero nel fatto che la minaccia o la violenza sono in grado di modificare la volontà del soggetto passivo;
nel compimento dell’atto di disposizione;
nel danno altrui, che deve essere di tipo patrimoniale;
nel profitto ingiusto che può essere anche di natura non economica, in assenza del quale si configurerebbe il reato di violenza privata.

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ed in assenza del danno si avrebbe la truffa estorsiva che ricade nell'art.640 codice penale quella perpetrata dalle società religiose tanto per capirci...

 La mia ex compagna occupa ancora la casa di mia esclusiva proprietà nonostsnte non siamo più conviventi da 10 mesi. Ora mi era capitato di poterla vendere, ma a causa sua che non vuole lasciare l'abitazione libera, ho perso il potenziale acquirente. Ella, per andar via, mi ha chiesto 50.000 Euro prima del rogito, altrimenti non avrebbe tolto la residenza e non avrebbe sgomberato. Io non ho ceduto al ricatto, ma vorrei denunciarla per tentata estorsione.
 
Tu perdi una vendita di unaa casa per non pagare 1000 euro per cacciarla 
di casa.
Ben ti sta.
 

 Ben ti sta.
 
veramente la signora ne vuole 50mila non mille
 

 spacco bottiglia etc
 
ah, ora ho capito.
Gli avvocati slavi devono essere molto bravi. Effettivamente un mio
cuggino per un problema di affitto non pagato mi ha detto di essersi a
degli slavi e aver risolto subito.
 

Il giorno domenica 28 agosto 2022 alle 16:15:38 UTC+2 prince-inventions ha scritto:
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Con la legge Cirinnà (Legge n. 76/2016 del 20/05/2016), è stata introdotta la disciplina per le coppie che, di fatto, vivono come se fossero unite da vincolo matrimoniale.
Non è come essere sposato conviverci ma vengono riconosciuti alcuni diritti e doveri, la tua ex convivente, portando semplicemente due testimoni che confermano che eravate conviventi, potrebbe dimostrare al tribunale che eravate una coppia di fatto.
A quel punto scattano i suoi diritti.
per esempio
In caso di cessazione della convivenza di fatto, il diritto di ricevere gli alimenti dall’ex convivente, qualora versi in stato di bisogno e non sia in grado di provvedere al proprio mantenimento.
 
Ha diritto a rimanere nella casa per una durata massima di anni 5 o se la convivenza è durata per più di due anni ha diritto di vivere in quella casa per un numero di anni pari alla durata della convivenza.
 
Il diritto del convivente di partecipare alla gestione e agli utili dell’impresa familiare del partner, nonché ai beni acquistati con questi ultimi e agli incrementi dell’azienda, in proporzione al lavoro prestato.
 
Se l’abitazione è di proprietà di uno dei due, egli non può sbattere fuori di casa l’altro, dall’oggi al domani. Quest’ultimo infatti vanta un diritto di possesso che non gli può essere negato.
 
etc etc
 
Uno dei pochi pro a favore di chi ha è che il convivente non eredita.
Come sempre si sà, se hai davanti un nullatenente perdi solo tu per lei è solo grasso che cola tutto ciò che arriva.
 
Se fossi al tuo posto tratterei sui 50 mila che vuole, se scende con le pretese, magari a 30/35 ti conviene accettare, forse ti conviene accettare anche a 50 se non scende.
 
Naturalmente prima di pagarla vai da un legale e ti fai consigliare su cosa fare per levartela di torno per sempre.