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Titolo: Casa cointestata e divorzio

Vi espongo il problema di una mia cara amica, nella speranza che 
possiate aiutarla. La mia amica, chiamiamola L, ha mantenuto per anni il 
marito nullafacente. Poi i due, con l'aiuto delle rispettive famiglie, 
si sono comperati una casa: la famiglia di lei ha messo 200.000 euro, 
quella di lui 100.00, più la mia amica, unica ad avere uno stipendio, si 
è accesa un mutuo di quasi 100.00 euro. La casa, molto stupidamente, è 
stata cointenstata al 50%. Poco dopo L. lascia il marito e lui non vuole 
concederle il divorzio. La casa viene messa in vendita.  Domanda: esiste 
un modo per dimostrare che la casa non è veramente stata comperata al 
50% e quindi liquidare il marito solo con la cifra che ha messo? In 
pratica: c'è un modo per evitare che lui pretenda il 50% del guadagno 
sulla casa? Altro problema: il marito ha preteso che la casa fosse messa 
in vendita ad una cifra sproprositata, tanto che a quasi un anno di 
distanza non hanno ricevuto nemmeno una offeta. Intanto la mia amica 
continua a pagare il mutuo e tutte le spese della casa, spese che l'ex 
non vuole sostenere perchè è lei la "colpevole" che l'ha lasciato. Può 
lei obbligare il marito a diminuire il prezzo di vendita 
dell'appatamento? Per favore, sono graditi consigli costruttivi, non 
persone che mi dicano quanto spovveduta è stata la mia amica.

"Agatha" <aga...@TOGLIMAIUSCOLOlibero.it> ha scritto nel messaggio 
news:478e7fb2$0$16033$5fc...@news.tiscali.it...

la tua amica (o tu, forse... ;)) ha un po' di caos in testa.
Sempre che non sia una colossale trollata (ne ho tanto il dubbio), fingiamo 
sia scritto in buona fede:
a) il divorzio non si concede, si ottiene e punto, però, forse, prima 
bisognerebbe separarsi (siamo in Italia, non nel Nord Europa), quindi si 
tratterà di separazione: che, come sopra, non si concede, si ottiene per la 
semplice circostanza che almeno uno dei componenti la coppia ritenga 
intollerabile la prosecuzione della vita coniugale;
ergo non stiamo parlando di ex;
b) non hai detto se sono/erano/sei in comunione legale, ovvero in regime di 
separazione dei beni: nel primo caso, avere o meno contezza e prova dei 
diversi apporti è irrilevante.
In ogni caso, a meno che non venga affrontata e risolta in procedimento 
consensuale, la questione patrimoniale segue un diverso, autonomo binario; 
quindi nulla rileva l'eventuale disputa, in separazione, sulla 
addebitabilità (la vecchia 'colpa') della separazione, nei confronti della 
valutazione della casa e degli oneri nel frattempo maturati e maturandi;
c) se non si riesce a vendere la casa, esiste sempre la possibilità di 
radicare un giudizio di divisione, con cui si chiede in via principale, 
salva domanda di attribuzione dell'intero da parte del convenuto, che venga 
venduta e ne sia distribuito il ricavato residuo, se non hai la capacità 
economica di acquistare l'altrui quota.
d) se vi è in corso un procedimento giudiziale, mi domando perché non venga 
interpellato il legale.
bye Ellesse

Si vende la casa e naturalmente la persona (in questo caso la moglie) 
storna, cioè si riprende tutti i soldi che ha pagato di mutuo+gli interessi, 
e quello che rimane si divide in due parti. Le rate del mutuo sono più che 
dimostrabili e inoltre il marito che era disoccupato non può dimostrare che 
anche lui partecipa al pagamento del mutuo.Perciò se la casa è costata 
300mila euro di cui 100mila pagate da lui, 100mila pagate da lei+ altre 
100mila di mutuo che la signora sta pagando, alla fine al marito spettano 
sempre e solo 100milaeuro. 

 marito spettano sempre e solo 100milaeuro.
fatti salvi gli effetti di una eventuale comunione legale.......
Ellesse 

quanto spovveduta è stata la mia amica.
Immagino che se si possa tracciare con certezza l'origine della provenienza 
dei soldi si possa in via giudiziale far sic he vengano stabilite equamente 
le quote diproprietà ma ciò implica sicuramente instaurare un giudizio 
civile lungo ed oneroso.
ciao.
os. 

> casa è costata 300mila euro di cui 100mila pagate da lui, 100mila pagate 



In ogni caso neppure quello 'si concede', ma alla fine ci siamo capiti: 
l'istituto del gratuito patrocinio può soccorrere, se hai un reddito 
imponibile inferiore a 9723,84 Euro, atteso che, proprio per la circostanza 
che deve (o devi) agire contro il marito, non vale il computo del reddito 
del nucleo familiare;
essendo poi lei in comunione ordinaria, valgono allora i consigli e 
suggerimenti che ti hanno dato gli altri (più o meno, non è questa la sede 
per approfonditi dibattiti).
Per la domanda di ammissione al gratuito patrocinio, o vai da un legale che 
sai esservi iscritto, e provvederà cortesemente costui a compilare i moduli 
e preparare gli allegati, oppure vai diretta all'ordine degli avvocati.
In bocca al lupo Ellesse 


..[cut]..
per info sul gratuito patrocinio, ad esempio, vedi 
http://www.ordineavvocatimilano.it/html/pdf/ammpatr.pdf
ri-ciao Ellesse