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Titolo: costruzione abusiva

salve,
Un'abitazione realizzata nel corso degli anni, senza alcun permesso o 
autorizzazione risulta abusiva  ... o sbaglio?
Se la stessa � stata poi accatastata � sempre abusiva vero?
grazie 

Se la stessa e` stata poi accatastata e` sempre abusiva vero?
 Si`: Se fosse il contrario sarebbe troppo facile, non trovi ?
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

>  Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
bè tutto è nel contesto ed influiscono sia l'anno di costruzione (o
dichiarazione) sia la zona
faccio un esempio classico
nella mia zona sino al 1966 fuori dai centri abitati vigeva il
regolamento fascista e cioè dentro i centri abitati era necessaria
l'autorizzazione del podestà e del genio civile, fuori dal centro
abitato solo dal genio civile, ovviamente il lasciar fare fuori dai
centri abitati non tutti avevano l'autorizzazione del genio civile.
altro esempio nella compravendita di immobili che abbiano dei problemi
di cui sopra i notai sovente fanno dichiarare che l'anno di
costruzione dell'immobile è antecedente al 1969, questo perchè dopo è
entrata in vigore un altra legge che al momento non ricordo.
poi negli anni anche se il fabbricato è abusivo vi sono stati si tanti
condoni come anche tante prescrizioni del reato che non sto qui ad
elencare.
Ad ogni modo la soluzione migliore è che se si è nelle condizioni di
poter dichiarare che il fabbricato è costruito o anti 1969 o meglio
ancora anti giugno 1966, il tutto si può evincere dai contratti di
provenienza, e soprattutto dalle tecniche costruttive.
es difficoltoso dichiarare un fabbricato in cemento armato dove come
armatura si sono usati ferri ad aderenza migliorata perchè allora non
erano ancora in commercio, oppure altre tecniche costruttive, a volte
è il contesto storico che non permette tali dichiarazioni.

 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)
b� tutto � nel contesto ed influiscono sia l'anno di costruzione (o
dichiarazione) sia la zona
faccio un esempio classico
nella mia zona sino al 1966 fuori dai centri abitati vigeva il
regolamento fascista e cio� dentro i centri abitati era necessaria
l'autorizzazione del podest� e del genio civile, fuori dal centro
abitato solo dal genio civile, ovviamente il lasciar fare fuori dai
centri abitati non tutti avevano l'autorizzazione del genio civile.
altro esempio nella compravendita di immobili che abbiano dei problemi
di cui sopra i notai sovente fanno dichiarare che l'anno di
costruzione dell'immobile � antecedente al 1969, questo perch� dopo �
entrata in vigore un altra legge che al momento non ricordo.
poi negli anni anche se il fabbricato � abusivo vi sono stati si tanti
condoni come anche tante prescrizioni del reato che non sto qui ad
elencare.
Ad ogni modo la soluzione migliore � che se si � nelle condizioni di
poter dichiarare che il fabbricato � costruito o anti 1969 o meglio
ancora anti giugno 1966, il tutto si pu� evincere dai contratti di
provenienza, e soprattutto dalle tecniche costruttive.
es difficoltoso dichiarare un fabbricato in cemento armato dove come
armatura si sono usati ferri ad aderenza migliorata perch� allora non
erano ancora in commercio, oppure altre tecniche costruttive, a volte
� il contesto storico che non permette tali dichiarazioni.
per� nel mio caso il fabbricato ha subito un cambio di destinazione d'uso 
...
con accatastamento fatto nel 2002 ....
prima non era in mappa  >>>  l'immobile era censito come vigneto di mq 80 
..!!!
quindi, immagino che anche con il notaio ci sarebbero problemi a fare 
dichiarazioni di quel tipo  ... 

poter dichiarare che il fabbricato e` costruito o anti 1969
 A proposito di reati ... dichiarare il falso in un atto pubblico lo e`
 Ciao, Mario
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