mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Risoluzione locazione per tardato pagamento

Un contratto di locazione commerciale prevede il pagamento dei canoni entro 
il 10 del primo mese de trimestre specificando che un mancato pagamento 
oltre tale scadenza comporta la risoluzione del contratto.
Nel caso in cui l'inquilino pagasse UNA SOLA VOLTA in ritardo...poniamo il 
12 invece che il 10 del mese, il contratto potrebbe essere risolto dalla 
proprietą senza alcuna possibilitą di appello?? E' possibile questo?


Dipende da cosa e come è scritto nel contratto.
La regola generale in materia di contratti è che solo il grave
inadempimento può giustificare la risoluzione del contratto.
Se il contratto parla solo di omissione e non di ritardo, si può sempre
tentare l'opposizione all'udienza di convalida dello sfratto (si tratta
di questo no?), con qualche successo (ma dipende dallo stato delle cose,
dalla dialettica processuale e dalla valutazione del giudice).
-- 
Gabriele Orlando - Avvocato in Palermo

"Gabriele Orlando" <dott.g.orlando@gmailDOTcom> ha scritto nel messaggio 
news:4da08004$1...@news.x-privat.org...

Io sono la proprietà e rileggendomi il contratto vedevo che c'era questa 
clausola.
L'inquilino ha sempre pagato puntualmente e ci sono ottimi rapporti ma 
volevo capire se, come mi era parso di intendere, un semplice ritardo nel 
pagamento di un canone mi conferisse la possibilità di sfrattare 
l'inquilino.
Non perchè ne abbia voglia ma giusto per capire quale è il diritto che 
scaturisce da questa clausola.

 scaturisce da questa clausola.
"...un mancato pagamento oltre tale scadenza..."
C'è scritto proprio così? Perché non mi pare molto corretta come frase.
Avrebbero avuto più senso:
"un mancato pagamento *entro* tale scadenza" oppure
"un pagamento *oltre* tale scadenza"
La frase l'originale darebbe l'interpretazione opposta! Cioè un 
pagamento che manca dopo la scadenza... cioè pagato nei termini (o 
eventualmente mai pagato).
Marco

 scaturisce da questa clausola.
Francamente se si tratta solamente di un ritardo di un paio di giorni lo
sfratto potrebbe risultare pretestuoso.
Secondo me, infatti, se il contratto prevede la risoluzione del
contratto a causa del mancato pagamento "entro" un termine, allora si
rientra nella tradizionale previsione di un termine essenziale (che ha
fini di certezza) ed allora avrebbe senso anche procedere con
l'intimazione di sfratto.
Se invece il contratto fa riferimento al mancato pagamento "oltre" una
certa data, allora l'interpretazione letterale (dovuta per legge)
farebbe propendere per la previsione di un termine non essenziale, il
cui superamento da solo (seguito da un pagamento tardivo) non comporta
la risoluzione che le parti, in tal caso, avrebbero rinviato
all'omissione di qualunque pagamento (relativo a quella determinata
mensilità).

Newsgroup: it.diritto
Titolo: E adesso che succede??

http://www.unionesarda.it/Articoli/Articolo/213357
 


Articolo scritto con i piedi.
Sarebbe interessante la sentenza del giudice.


http://www.unionesarda.it/Articoli/Articolo/213357
 
Ma non dice una... aspe'... come si dice in termine tecnico
giuridico.... una minchia!!! :-) :-) :-) Vale quanto il "mio
cugggino...." :-) :-)

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Rumori molestki

Fasce orarie in cui è consentito produrre rumori molesti relativi a lavori 
effettuati nelle aree private di contesti condominiali.
 
-- 
CobraOne
 

 
 
E' indicato nel regolamento condominiale del tuo edificio,
ma se non c'e' scritto consulta il Regolamento comunale
della tua citta'.

 della tua citta'.
 
...regolamento EDILIZIO comunale della tua citta'.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: contatore elettricità

salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio.....un mio amico ha affittato
un immobile commerciale (un appartamento uso ufficio) a una ditta. questa
ditta ha fatto disdetta e se n'è andata i primi di settembre, e gli hanno
mandato varie raccomandate chiedendo circa 500 euro in restituzione per
l'installazione del contatore elettrico che non c'era al momento dell
affitto in quanto l immobile è nuovo. a chi competono queste spese? al
padrone di casa o all' affittuario?? va detto che l'immobile sarà ovviamente
riaffittato, chi subentra deve pagare qualcosa' insomma, io non ci capisco
niente su chi debba sostenere queste spese, spero possiate dirmi qualcosa di
preciso.
grazie mille
Cris

 secondo me al proprietario.
se si tratta di una tantum per attivazione al proprietario, se è un canone
all'affittuario.....IMHO!
Bicio

 ha scritto nel messaggio
news:sWxo9.15490$dj7....@tornado.fastwebnet.it...

Dipende da cosa c'è scritto sul contratto e dal fatto se il proprietario ha
autorizzato o meno la posa del contatore.
Saluti                Meneldil

 Saluti                Meneldil
Sul contratto non è indicato niente ed il proprietario ha autorizzato
(ovviamente non poteva rifiutarsi!! se no i pc dovevano andare a
carbone!!:-))
cambia qualcosa?
grazie
cris

 ha scritto nel messaggio
news:sWxo9.15490$dj7....@tornado.fastwebnet.it...

Se si tratta dell' allacciamento della linea enel, spetta
al proprietario. Se invece si tratta delle spese di
attivazione, spettano a chi entra.
Il contatore infatti, una volta allacciato la prima volta,
rimane li sempre, e' parte integrante dell'appartamento.
Inoltre non puo' venire messo in conto a chi subentra.
Alberto.

 cambia qualcosa?
Si.
CC, art 1592.
"...il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti apportati
alla cosa locata. Se però vi è stato il consenso del locatore, questi è
tenuto a pagare un'indennità corrispondente alla minor somma tra l'importo
della spesa ed il valore del risultato utile al tempo della riconsegna."
In parole povere, il proprietario deve pagare.
Quanto debba pagare, è da verificarsi.
Saluti                Meneldil

 Quanto debba pagare, è da verificarsi.
peraltro l'allacciamento non so neanche se possa considerarsi
un miglioramento... in teoria dovrebbe essere gia' parte
dell'immobile, visto che e' necessario per la funzione stessa
dell'immobile (ufficio).
alberto.

 ha scritto nel messaggio
news:sWxo9.15490$dj7....@tornado.fastwebnet.it...

Newsgroup: it.diritto
Titolo: asili infantili (regolamentazione sicurezza e igiene)

salve a tutti.
mio figlio (3 anni) frequenta un asilo parrochhiale (ente morale con
personalità giuridica privata). siccome io ed altri genitori non siamo
soddisfatti di come vengono custoditi i nostri figli (non sto a
tediarvi con tutta la storia), chiedevo se qualcuno può indicarmi gli
estremi delle leggi che regolamentano tali istituti dal punto di vista
sicurezza e igiene. inoltre volevo sapere se per i controlli sono
competenti ASL e Vigili del Fuoco o se vi è altra autorità alla quale
rivolgersi. In ultimo volevo sapere se un asilo parrocchiale dipende
dal provveditorato al pari degli asili pubbli o se è
amministrativamente autonomo.
ringrazio in anticipo 
saluti

Per quanto riguarda l'amministrazione credo possa esserti utile:
DLgs 16.4.94 n. 297 "Testo Unico delle dispozisioni legislative in
materia di istruzione",  art.333 "Apertura scuole materne non statali";
Per quanto riguarda la sicurezza dai un occhiata a, e troverai quello
che t'interessa:
www,edscuola/archivio/sicurezza.htlm
Saluti

sanso...@katamail.com
 ha scritto:

ti ringrazio per le info
saluti
Newsgroup: it.diritto
Titolo: chi me lo spiega in poche parole?

Per favore... :-)
---
Esaminiamo la possibilità di richiedere, da parte del locatore, decreto ingiuntivo unitamente all'atto di intimazione di sfratto.
Il locatore può chiedere il pagamento del canone di locazione anche nello stesso atto di intimazione di sfratto per morosità e ciò in parziale deroga del disposto del secondo comma dell'art. 1453 c.c. che stabilisce "la risoluzione può essere domandata anche quando il giudizio è stato promosso per ottenere l'adempimento; ma non può chiedersi l'adempimento quando è stata domandata la risoluzione".
Infatti l'art. 664 c.p.c. precisa che il giudice può pronunciare separato decreto di ingiunzione in una causa di risoluzione del contratto di locazione seppure promossa con il procedimento speciale dell'intimazione di sfratto per morosità.
Giurisprudenza: nell'ipotesi in cui il locatore abbia proposto domanda di risoluzione del contratto di locazione per morosità, l'ulteriore richiesta di pagamento dei canoni scaduti e da scadere non è preclusa dal disposto di cui al secondo comma dell'art. 1453 c.c., in quanto il locatore, nel formulare tale richiesta, non postula che il rapporto si protragga fino alla scadenza pattuita o imposta dalla legge, ma esige soltanto di essere soddisfatto di quanto dovutogli a titolo di corrispettivo per il godimento dell'immobile, in uno con la risoluzione del contratto Cass, Sez III, 3 agorsto 2004 n. 14808.
---
Grazie!

e cosa non hai capito, di grazia?
<<°)))><(> ha scritto nel messaggio news:f8vm2l$o69$1...@aioe.org...



Giusto, hai ragione.
Non ho capito se una volta richiesto lo sfratto per morosità, 
da quel momento, cioè dalla data della richiesta in poi, non
si ha più diritto a percepire le somme del canone di affitto;
oppure se invece l'inquilino moroso deve corrispondere il dovuto
fino al momento effettivo del rilascio, cioè fino alla sua data.
Esempio: il proprietario chiede lo sfatto per morosità ad agosto,
quando gli sono dovuti due mesi arretrati.
Tenuto conto dei tempi materiali, se la casa gli sarà restituita
a febbraio, l'inquilino dovrà pagare fino ad allora, o il pagamento
si ferma alla data della richiesta di sfratto?
Chiedo scusa, ma non mi è chiaro.
Grazie.

fino all'effettivo rilascio. Infatti il giudice emette un decreto dove
ingiunge di pagare la somma x per i canoni scaduti, o"ltre quelli a scadere
fino all'effettivo rilascio"
ciao
<<°)))><(> ha scritto nel messaggio news:f908co$72k$1...@aioe.org...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Querela (Tentaivo di conciliazione)

E' vero che il tentativo di conciliazione č stato abrogato?
Se sě, qual'č la normativa che giustifica l'abrogazione?
Un grazie sincero a tutti coloro che mi risponderanno.
e-mail 
tav...@tiscalinet.it

Negativo.
Il tentativo di conciliazione č rimasto:dopo di esso perň non č piů
obbligatorio l'interrogatorio ma specie x i reati sotto i tre anni si passa
subito al decreto penale.
Saluti.
Jonny T. <> wrote in message 89c6r1$qt$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Consiglio Ricorso

Salve,
vi scrivo perchè vorrei avere un vostro parere in merito alla seguente
situazione. Qualche giorno fa un mio amico si è visto recapitare una
multa poichè si ritiene che abbia violato l'art. 146 comma 3 del
codice della strada, in poche parole è passato col rosso. La multa è
arrivata alla madre la quale è l'effettiva intestataria del veicolo,
ma non patentata. Ora vi chiedo:
1) Dal verbale si evince che non è stata fatta alcuna foto al semaforo
poichè viene indicato come motivo della mancata contestazione
"l'impossibilità di dare l'alt frontalmente causa veicolo in movimento
non raggiungibile a piedi". Secondo voi c'è modo di far ricorso dato
che lui ritiene di non aver commesso l'infrazion e? Ad esempio per un
errore dell'agente nello scrivere la targa o altro?.
2) Essendo la madre non patentata e non conoscendo chi eventualmente
fosse alla guida come ci si deve comportare dato che altrimenti
pagherebbe un ulteriore sanzione.




Newsgroup: it.diritto
Titolo: RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE

ciao sono una studentessa universitaria fuori sede vorrei avere dei
chiarimenti su come si rinnova un contratto di locazione.Da quattro anni
vivo nello stesso appartamento ed ogni anno si è occupato del rinnovo il
commercialista del proprietario(in questi anni nessuna voce del contratto è
stata modificata).Quest' anno però il proprietario mi ha chiesto di
accollarmi la spesa del commercialista e della registrazione.Tuttavia ho
saputo che ,forse,non ho bisogno del commercialista;mi spiego meglio: mi
hanno detto che posso semplicemente riscrivere il contratto e occuparmi solo
della registrazione.
E' vero?Se si sapreste dirmi con piu precisione cosa devo fare?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

domenica ha scritto:

Ricapitolo, per registrare il contratto:
1) devi fare tre copie del contratto (1 tua, 1 proprietario, 1 Agenzia
delle entrate)
2) apporre 29,24€ su ogni copia del contratto
3) pagare il modulo f23(2% del canone di locazione annuale, modulo su
sito Agenzia Entrate, tutorial su internet -facile- o copia il vecchio)
4) andare in Agenzia Entrate, chiedere conferma marche da bollo (che
quindi non avrai ancora materialmente apposto), ritirare mod69 e
compilarlo (facile) attendere turno ed è fatta.
Ossrvazioni:
a) tutto questo se registri un nuovo contratto, altrimenti è
sufficiente pagare solo l'F23 con il nuovo contratto usando come base
di calcolo il canone annuale+aggiornamento ISTAT.
b) l'importo dell'F23 e delle marche da bollo e solo per metà a tuo
carico, il resto spetta al locatore!
c)il commercialista non serve a nulla, ed il suo costo non spetta solo
a te.
Ergo, occhio!
ciao

Enrico ti ringrazio per la disponibilità e la precisione della
risposta.Grazie anche per i consigli...anche se il fatto che il proprietario
mi stia addossando spese e impicci che toccherebbero a lui mi era gia
chiaro,ma visto che il contratto mi serve(per le richieste di borse di
studio) non posso che accettare alcune sue decisioni e limitare i "danni".
Grazie di nuovo


domenica ha scritto:

Di nulla!
Io ti volevo sottolineare anche la spesa per registrarlo, per il motivo
che è abbastanza consistente e non spetta solo a te!
ciao!

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Sequestro conservativo

Chi mi sa dare qualche notizia sul SEQUESTRO CONSERVATIVO     NEL PROCESSO
PENALE?
Vorrei sapere se chi dispone il sequestro è il curatore fallimentare.
Dove potrei trovare qualche notizia in merito??
Grazie a tutti anticipatamente, Massimo

 Grazie a tutti anticipatamente, Massimo
Prego.      Nicola (studente)
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Commissariamento del seggio

Cosa succede ai componenti se un seggio viene commissariato?

 Cosa succede ai componenti se un seggio viene commissariato?
Tanto per cominciare, devono trovarsi un buon avvocato, specialmente il 
presidente 


cos'hai combinato??? :))
alberto 

 cos'hai combinato??? :))
Nulla.
Ma ho finito con due persone in meno. Una si è sentita male e una si è 
infortunata. Alle 3...
E adesso vorrei capire se potevo chiudere tutto x impossibilità ad andare 
avanti visto che l'ufficio elettorale se ne fregava.
Alla fine, x fortuna, mi hanno aiutato quelli del seggio accanto.

 cos'hai combinato??? :))
Parlo di commissariamento per scadenza del tempo massimo (12 ore) dalla 
chiusura dele votazioni.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: querela, parte offesa e assistenza di un legale

in un instaurando giudizio penale seguente querela per violazione di
domicilio (art. 614 c.p.), la parte offesa non ha interesse a
costituirsi parte civile per risarcimento del danno; puï¿œ ugualmente
essere assistita da un legale il giorno dell'udienza? In caso
affermativo, il nome del legale puï¿œ essere fornito il giorno stesso
dell'udienza?
 
Grazie 
 

 Grazie
 
poca chiarezza nella domanda? ?

--
No. Il codice distingue in maniera specifica parte offesa e parte
civile.
Finite le indagini (nelle quali anche la parte offesa pu� avere un
ruolo), se non si costituisce parte civile non potr� pi� avere alcun
ruolo n� all'udienza preliminare e n� al dibattimento.
In definitiva, la persona offesa, dal momento in cui il PM formula
l'imputazione, si vede riconosciuti poteri processuali soltanto se
cumula la veste di danneggiato e se esercita l'azione civile entro il
processo penale.
 
Alex
 
--
"Le leggi...per i nemici si applicano,per gli amici si interpretano"(G.Giolitti).

 "Le leggi...per i nemici si applicano,per gli amici si 
interpretano"(G.Giolitti).
 
Grazie della tua spiegazione e perdonami se approfitto. Ma in base a 
quanto giustamente dici la parte offesa potrebbe anche non 
presentarsi il giorno dell udienza??? E se l imputato dice delle 
bugie per discolparsi a danno della parte offesa, quest ultima come 
si difende senza essere assistito da un difensore?

--
Ho visto che hai aperto un altro thread più sotto ed hai spiegato
nuovamente la situazione. E stai ricevendo anche diverse risposte.
Quindi puoi fare riferimento a quello, ti hanno già risposto. Cmq,
ribadisco, tu non devi fare più nulla. Devi startene a casa tua, buona
buona. Se ti volessero ascoltare, ti notificheranno un'intimazione a
comparire, con data, ora e tribunale.
Diciamo che l'imputato può dire tutto quello che vuole, pur di
scagionarsi, ne ha facoltà, tuttavia potrebbe essere indagato anche
per calunnia, qualora accusi un altro soggetto *sapendolo innocente*.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Ancora su "invito" dei carabinieri

Possibile che, in assenza dell'interessato, l' "invito" a presentarsi 
in caserma per ragioni di Giustizia (e con tutte le informazioni 
relative alle sanzioni previste dall0'art 15 del TU di PS per chi non 
si preenta) venga lasciato semplicemente nella cassetta postale?
E se un vandalo sottraesse tale foglio, senza che l'interessato sappia 
mai di esser stato convocato? Si vedrebbe direttamente comminare la 
sanzione da 154 a 516 Euro per la mancata comparizione?
-- 
Gli inviti per la *tv online gratuita* Joost?
Solo su   
http://marcoge.splinder.com

 
Se ti mandavano una raccomadata e qualcuno fregava l'avviso per il 
ritiro, cambiava qualchecosa?
-- 
fulmo

 cambiava qualchecosa?
Beh, mi è accaduto e c'è il secondo avviso; comunque la raccomandata ha 
un altro valore, legalmente.
Altrimenti perchè viene usata?
-- 
Tutte le *nuove tariffe* per i cellulari
su   
http://marcoge.splinder.com

 un altro valore, legalmente.
Quindi, un extracomunitario interinale supplente del postino secondo te vale
piů di un agente di p.g. che si presenta fisicamente al tuo indirizzo e ti
lascia personalmente un avviso nella cassetta delle lettere?
Curioso ragionamento, il tuo... :-)
Saluti              Archi

 Curioso ragionamento, il tuo... :-)
Invece il tuo...LOL

Newsgroup: it.diritto
Titolo: No tax area

Il dipendente può chiedere al  proprio datore di lavoro di non applicare 
mensilmente la deduzione di cui all'art. 11 del T.U.I.R.? (cd no tax area) 

mensilmente la deduzione di cui all'art. 11 del T.U.I.R.? (cd no tax area) 
Sì
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)
Newsgroup: it.diritto
Titolo: tutela di vendita

Salve, vorrei vendere il mio scooter ad un collega, che però me lo comprerebbe solo a fronte di un finanziamento a tasso zero. Purtroppo non si riesce a trovare un finanziamento del genere per chi acquista una moto usata. Premetto che io sto pagando già per la moto in questione un fin. a tasso 0 che purtroppo non posso girare a lui perchè la finanziaria me lo ha negato, ora, come possiamo effettuare la compravendita, mantenendo le stesse condizioni economiche e tutelandoci entrambi?
Cordiali saluti.
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

 ha scritto nel messaggio 
news:epn889$l6k$1...@news.nonsolonews.it...


 tutelandoci entrambi? Cordiali saluti.
come puoi pensare che una finanziaria ti faccia un finanzimento a tasso 0, 
se non guadagna da te venditore, visto che non chiede interessi al 
compratore?

 una bella cambiale....
Quoti malissimo e scrivi stupidaggini...

 Cordiali saluti.
Fai una scrittura privata in cui cedi il motorino al tuo amico e lui 
si impegna a pagare le rate della finanziare al posto tuo. Magari 
pure con testimoni che firmino anch'essi  l'atto, o al limite 
un'autentica dal notaio.
-- 
IBM: Icons Bygones My Mom's
News 2002 [v 2.07] / StopDialer / PopDuster - 
http://www.socket2000.com
Akapulce portal: 
http://www.akapulce.net

Un contratto di compravendita con riserva di proprietą. Fai un contratto in 
cui vendi il tuo scooter ma la proprietą si trasferirą solo alla fine del 
pagamento delle rate che sono rimaste a te, se magari c'č un residuo vi 
mettete d'accordo. Vedi un pņ te, i contratti li puoi anche inventare purchč 
siano diretti a tutelare un interesse giuridicamente tutelato, non sia 
contrario al buon costume e all'ordine pubblico e contro norme imperative.
Giuseppe


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Perizie per il Tribunale

Mi devo laureare nei prossimi giorni in Informatica, ed
ho sentito parlare della possibilita' di svolgere perizie
tecniche per conto di tribunali; premettendo che al
momento non esiste un albo professionale per i
laurati in informatica, qualcuno mi sa dire se esiste
una procedura da seguire per svolgere questa
attivita' ?
Grazie in anticipo
PS: so bene che si tratterebbe comunque di una
attivita' saltuaria.
Alberto Testa
-- Questo gruppo e' robomoderato - i messaggi sono processati automaticamente


Vai in Tribunale alla Cancelleria Civile; lě ti daranno le necessarie
informazioni, il fac-simile della domanda e l'elenco dei documenti da
allegare.
Ciao
Un saluto a tutti
Alessandro

Newsgroup: it.diritto
Titolo: AUOTOVELOX, URGENTE!!!!!!!!

Sono un giovane e assai inesperto praticante (2 giorni di lavoro) che sta
tentando di aiutare un amico in difficoltà con una multa. Questo ragazzo ha
depositato ricorso al Gdp da molto tempo copiando un modellino trovato alla
Federconsumatori. Ho letto ieri l'atto ed ho realizzato che, così come è
stato presentato va incontro a rigetto assicurato: nessun motivo concreto,
nessun riferimento giurisprudenziale, nessun documento allegato che possa
supportare la sua azione. Essendo venuto in possesso di ricorsi vincenti in
materia vorrei integrare l'atto iniziale con numerose argomentazioni e prove
documentali.
-Come posso fare, dato che l'udienza è fissata per il 6 dicembre?
-Sono ancora in tempo a presentare una memoria difensiva, allegando i
documenti in mio posseso? Qual'è il termine?
IMPORTANTE: riguardo alla sospensione del verbale di contestazione (per
evitare, in caso di probabile soccombenza, di pagare il doppio) ho altre
domande:
- Perche la federconsumatori e l' Adiconsum hanno diffuso circolari dal
testo delle quali sembra immediata e automatica tale sospensione, in caso di
ricorso al Gdp, mentre l'art. 22  della L.689/81 lo giustifica solo in caso
di gravi motivi??
- Quando imparerò se è stata accolta l'istanza a riguardo? Solo al momento
della sentenza?
VI RINGRAZIO TANTISSIMO IN ANTICIPO!!!!!!!!!!!1

 wrote in message
JOvR5.83018$BF.29...@news.infostrada.it...


 Sul sito 
http://www.altalex.com
 trovi tutta la giurisprudenza a riguardo
con cui "condire"  il ricorso. Alla prima udienza, quando il tuo amico dovrà
necessariamente comparire, puoi presentare ulteriore documentazione e
osservazioni da mettere a verbale o, redatte su foglio separato, da allegare
al verbale stesso.
In bocca al lupo, anche per la professione. Benvenuto fra noi.
Claudia

Newsgroup: it.diritto
Titolo: X Macrini

Bello di mamma, la tua grande scienza giuridica infusa potresti contenerla 
in un solo post?
Grazie. 

 in un solo post?
Egr. sig. Law,
mi scuso vivamente se con il mio problema tecnico l'ho ammorbata con post
ripetitivi...deve sapere, date le mie conoscenze informatiche molto
limitate, che purtroppo riesco a contenere molto bene la stupiditą umana ma
non riesco a fare altrettanto con quella delle macchine.
Mi scuso ancora e la saluto cordialmente...vado a diffondere un pņ della mia
scienza giuridica infusa..
Cordiali saluti.
Avv. Gerardo Macrini
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Problemi con contratto di locazione

Ciao a tutti,
ho questo problema: il mio ex inquilino mi ha mandato una lettera dal
proprio avvocato perchè vuola la restituzione della cauzione + spese
legali... cauzione che non gli ho restituito perchè non ha lasciato
l'appartamento nelle condizioni iniziali (come da contratto), e non mi
ha dato disdetta della locazione 6 mesi prima del termine (come da
contratto)...
Io so di essere dalla parte della ragione... la mia domanda è: posso
rispondere alla lettera dell'avvocato direttamente, senza passare a mia
volta da un legale?
Cosa mi consigliate di fare per risolvere la questione nel modo più
corretto?
Grazie,
Simona

 ha scritto nel messaggio 
news:1169202953.7...@l53g2000cwa.googlegroups.com...
Ciao a tutti,
ho questo problema: il mio ex inquilino mi ha mandato una lettera dal
proprio avvocato perchè vuola la restituzione della cauzione + spese
legali... cauzione che non gli ho restituito perchè non ha lasciato
l'appartamento nelle condizioni iniziali (come da contratto), e non mi
ha dato disdetta della locazione 6 mesi prima del termine (come da
contratto)...
Io so di essere dalla parte della ragione... la mia domanda è: posso
rispondere alla lettera dell'avvocato direttamente, senza passare a mia
volta da un legale?
Certo che puoi. Attenta solo a non dire qualcosa che ti si possa ritorcere 
contro. A volte basta proprio poco.
Cosa mi consigliate di fare per risolvere la questione nel modo più
corretto?
Esprimere le tue ragioni. 

 ha scritto nel messaggio 
news:1169202953.7...@l53g2000cwa.googlegroups.com...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: Informazioni in merito a Finanziamento erogato da Sviluppo Italia

Buongiorno a tutti, se possibile vorrei richiedere un Vs. parere giuridico, 
dato che Sviluppo Italia non mi ha risposto.
Ho stipulato un contratto per lavoro autonomo con finanziamento di 25.000 
euro di cui la metà a fondo perduto e l'altra metà con mutuo a tasso 
agevolato.
Ho firmato a Gennaio 2005, per cui la fine del contratto è a Gennaio 2010.
Dato che l'attività non va bene, ed è in perdita, avrei deciso di chiuderla 
ad Aprile 2009, ovvero 9 mesi prima della scadenza del contratto.
Conto di pagare fino alla fine le rate del mutuo.
Siete a conoscenza della fattibilità della cosa, o come scritto nel 
contratto che ho firmato, se l'attività chiude prima dovrò rimborsare oltre 
alla somma del muto anche quella a fondo perduto?
Vi ringrazio anticipatamente per la risposta. 

 ha scritto nel messaggio 
news:48db46a7$0$1076$4faf...@reader2.news.tin.it...

Se hai firmato un contratto, è ovvio che valgono tutte le clausole dello 
stesso. Ciò non toglie che tu possa cessare "solo di fatto" la tua attività 
oggi, rinviando la cessazione effettiva, con chiusura partita IVA ecc. in 
data successiva a gennaio 2010.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: agevolazione del 55%

Mi sapete dire che documentazione occorre presentare all'Uff. delle Entrate 
per poter usufruire delle agevolazioni del 55% in 3 anni per l'installazione 
di una nuova caldaia e realativo impianto di riscaldamento (Caldai ad alto 
risparmio energetico non è il termine esatto ma spero di essermi fatto 
capire).
Occorre dimostrare il pagamento dei bollettini ICI come per il 36%??
So che ci vogliono i bonifici bancari e relazione di un tecnico.
Occorre altro?
Grazie
ppp 


Leggi qui:
http://www.anit.it/
Saluti
Manuela

 ha scritto nel messaggio 
news:ev0oh7$o64$1...@nnrp-beta.newsland.it...

Leggi qui:
http://www.anit.it/
Saluti
Manuela
Ti ringrazio moltissimo, è quello che cercavo.
Salutoni
ppp
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Artt. 1453 , 1456, 1223 c.c.

Ciao,
due parti stipulano un contratto relativo a erogazioni di servizi 
professionali (azienda vs professionista).
Nel contratto vengono stabiliti i reciproci obblighi, tra cui 
l'erogazione minima di X giornate annuali.
In particolare è espressamente scritto che il non rispetto di questo 
obbligo permette "la risoluzione immediata del contratto ai sensi e per 
gli effetti dell'art 1456 cc, salvo ed impregiudicato il risarcimento 
del danno".
In particolare però l'ultima parte sembra gestita anche dall'art. 1453:
"Art. 1453 Risolubilità del contratto per inadempimento
Nei contratti con prestazioni corrispettive, quando uno dei contraenti 
non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere 
l'adempimento o la risoluzione del contratto (1878, 1976, 2652), salvo, 
in ogni caso, il risarcimento del danno (1223 e seguenti). [...]"
"Art. 1223 Risarcimento del danno
Il risarcimento del danno per l'inadempimento o per il ritardo deve 
comprendere così la perdita subita dal creditore come il mancato 
guadagno, in quanto ne siano conseguenza immediata e diretta (1382, 
1479, 2056 e seguenti)."
Quindi se ho ben capito, nel caso in cui non vengano rispettati gli 
obblighi pattuiti (nell'esempio il numero minimo di giornate annuali) la 
parte "lesa" *può* risolvere immediatamente il contratto, e *in ogni 
caso* può richiedere il risarcimento per il mancato guadagno delle 
giornate non erogate.
Ho inteso correttamente?
Grazie!
Marco

 
Quasi, si tratta di una clausola risolutiva espressa.
Ma per valutarla bisognerebbe prima capire se si tratta di un contratto 
di appalto o un contratto di lavoro a progetto o di altro tipo, con la 
sua normativa specifica.
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo

 sua normativa specifica.
Uhm... è una "scrittura privata" (si dice così?) tra un professionista e 
un'azienda. Data la collaborazione frequente - comunque senza alcun tipo 
di subordinazione o dipendenza - si è deciso di stipulare un contratto 
in maniera da definire obblighi, compensi e patto di riservatezza.
Grazie!
Marco

 
Niente 
co.co.co
.? Niente lavoro a progetto?


 Niente 
co.co.co
.? Niente lavoro a progetto?
Nu. Un professionista e un'azienda. Il primo emette fatture alla 
seconda. Visto che nel corso dell'anno vi sono parecchie collaborazioni 
invece di firmare ogni volta il patto di riservatezza ecc... si 
stabilisce annualmente questa scrittura, senza vincoli si dipendenza.
Alcuni la chiamano "lettera di incarico" ma nella forma e nella sostanza 
è la stessa cosa.
E' un semplice accordo tra le parti.
La domanda riassuntiva quindi è: se è stato stabilito un numero minimo 
di giornate lavorative (nella clausola risolutiva espressa) e queste non 
sono state rispettate, l'altra parte può (se vuole) chiederne il 
risarcimento come mancato guadagno dall'art. 1223?
Ciao!
Marco

 
Sì, ma attenzione agli altri articoli, come il 1225 c.c.


 Sì, ma attenzione agli altri articoli, come il 1225 c.c.
Ok grazie.
Marco
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Valutazione risarcimento studio professionale

Sono un odontoiatria che ha dovuto sospendere l'attività per circa una
settimana, a causa di danneggiamenti interni di origine condominiale.
Volendo richiedere un indennizzo per il in cui non ho potuto lavorare,
vorrei sapere se sarei autorizzato a chiedere solo il mancato guadagno
oppure se posso scegliere di richiedere, al posto del primo, le spese
di gestione dello studio (per tutto il tempo necessario, ovviamente),
che pure rimangono sempre presenti anche in assenza di guadagno.
Quanto sopra perchè il mio reddito è alquanto modesto, mentre le spese
di gestione sono di gran lunga più onerose, per cui mi converrebbe
certamente richiedere queste ultime.
Saluti a tutti.
Carlo

che pure rimangono sempre presenti anche in assenza di guadagno.
Imho puoi prendere come mancati incassi una frazione proporzionale
degli incassi dell'ultimo anno (come risultanti dalla dichiarazione
dei redditi) e decurtarli delle spese di gestione (sempre pro quota)
che NON hai avuto in conseguenza della chiusura (es. consumi telefono,
luce e riscaldamento, materiali usati ecc...) .
In fase iniziale comunque mi limiterei a chiedere il solo mancato
INCASSO, lasciando alla controparte le valutazioni sulle "mancate
spese"; su questo però consultati con l'avvocato.
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 ha scritto nel messaggio 
news:3olavkF...@individual.net...

dubito che tu sia in perdita...
forse sul dichiarato...
alberto 

forse sul dichiarato...
Non ho detto di essere in perdita: per guadagnare  € 1,00  devo
sostenere spese di gestione per € 4,00, ovviamente incassando € 5,00.
Ciao
Carlo

spese"; su questo però consultati con l'avvocato.
E' proprio questo il punto: qualcosa mi dice che la parcella
dell'avvocato sarà correlata al mio guadagno e vorrei depennare
proprio questo rigo dalla fotocopia della dichiarazione che esibirò...
Ciao
Carlo

l'accesso agli operai, assisterli e ripulire. 
Qui si entra in valutazioni specifiche che sono soggettive e
difficilmente riscontrabili. In teoria il fatto che tu sia stato
chiuso potrebbe anche averti portato a qualche risparmio di costi.
Quindi, o riesci a documentare ogni singolo elemento del danno che hai
subito, con fatture alla mano e con una specifica valutazione per ogni
costo sostenuto o ricavo mancato (ma è una strada lunga e tortuosa che
richiederà sicuramente anche una CTU nell'eventuale azione legale),
oppure scegli la via più semplice e dritta del danno quantificato come
frazione del reddito dichiarato: 
reddito da dichiarazione dei redditi 2004 = 1.000; eventualmente
riservandoti di conguagliare la differenza qualora il reddito 2005 a
consuntivo sia sostanzialmente diverso.
settimane nell'anno 52 meno 4 di ferie meno una di chiusura forzata =
47
reddito settimanale 1000/47 = 21,28. Il danno è questo (oltre alle
spese vive che hai sostenuto in diretta connessione col danno e/o con
la chiusura).
Tieni comnque presente che non sono un avvocato e che la mia
esperienza in questo campo è limitata alla mia attività di CTU per
valutazioni contabili in occasione di azioni legali.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Autovelox 104/c

Ciao a tutti, scusate se ripropongo un argomento che vedo avete affrontato
più volte:
ho ricevuto una multa per eccesso di velocità per la quale apparentemente
non avrei alcuna possibilità di presentare ricorso (andavo a 82 km/h dove
c'era il limite di 60).
Ho letto su alcuni giornali, però, che è possibile fare ricorso nel caso sia
stato utilizzato un autovelox "104/c", nel caso in cui la contravvenzione
non sia stata notificata subito al conducente.
Mi è sembrato, da quello che ho letto, che in questo caso le possibilità di
vedere accolto il ricorso fossero alte.
Qualcuno sa qualcosa di più sull'argomento?
ciao e grazie a tutti
Enrico





nel caso in cui la contravvenzione non sia stata notificata subito al 
conducente e questa risulta essere stata elevata con una bassa velocità, 
la quale avrebbe potuto consentire oggettivamente all'autorità di 
contestare immediatamente l'infrazione, a prescindere dall'autovelox utilizzato, 
la cassazione ha recentemente accolto un ricorso così fondato.


Altra cosa è garantire che tutti i Giudici di Pace e Prefetti si 
adeguino a questo orientamento, ammesso che la 
conoscano.

Newsgroup: it.diritto
Titolo: manifesto "vietato fumare"

in ditta ho visto appesi dei manifesti "vietato fumare" con il disegno e 
con la normativa. dove potrei scaricarne uno? faceva parte di una circolare 
dell'unione industriali
-- 
--- 
El Puma
stop...@bipieltel.it.invalid
togli ".invalid" per privato. 

 circolare dell'unione industriali
*** 
http://www.ministerosalute.it/index.jsp
Guarda in "Primo piano" e troverai, in formato pdf, gli avvisi che cerchi.
Saluti.
Zizio 

 facendosi il segno della Croce e 
invocando l'aiuto celeste digito':

grazie, anche se in ufficio ne ho visto un altro.... mah 

con la normativa. dove potrei scaricarne uno? faceva parte di una circolare 
http://www.ascombelluno.it/downloads/documentazione/sind_pe/Vietato_fumare_in_italiano.pdf
http://www.usl3.toscana.it/uoaziendali/antifumo/cartelloweb/autocartello.htm
saluti
      Vito
----------------------------
risposte solo sul ng

      Vito
GRANDIOSO!!!!
Newsgroup: it.diritto
Titolo: massima sentenza

Dove posso trovare le massime di sentenze tributarie della cassazione?
Grazie
ps: il sito della cassazione mi sembra "povero" giusto?
grazie a tutti 

ps: il sito della cassazione mi sembra "povero" giusto?
Non è povero, è a pagamento... il che è vagamente diverso.
C.S.

 Non è povero, è a pagamento... il che è vagamente diverso.
assurdo


se si deve scrivere una massima di una sentenza (sempre della cassazione) 
quali sono gli elementi, secondo voi, che vanno presi in considerazione?
Non so, essere breve, indicare gli estremi, ecc.
grazie

Non so, essere breve, indicare gli estremi, ecc.
Non ho ben capito il tenore della tua domanda.
Le massime della Cassazione sono "massimate" dall'apposito ufficio e
solo quelle sono quelle ufficiali.
Se tu invece vuoi citare una massima di una sentenza basta che copi
tra virgolette la parte della stessa che ti serve (senza stravolgerne
il significato) ed alla fine metti: (Cass. sent. 26 dicembre 2007, n.
12345).
C.S.

 12345).
no. dovrei scriverla io una massima. Quali sono gli "elementi" da 
considerare? essere concisa, citare leggi ecc.
grazie 

considerare? essere concisa, citare leggi ecc.
Quello che fai tu non è propriamente un "massimare", ma una sintesi.
Comunque, a prescindere dal nome che gli dai, devi estrapolare il
concetto giuridico sottostante alla decisione
C.S.
prof. sig. Mau
_____________________________________________
Prof. a contratto di chiaroveggenza giuridica
Universita' di Roccacanuccia

 Non so, essere breve, indicare gli estremi, ecc.
Se è una sentenza successiva alla novella, il principio di diritto è già 
indicato espressamente. Sta a te, al più, riassumerlo. E buona cosa sarebbe 
anche indicare gli estremi della vicenda decisa dalla S.C. ("nel caso di 
specie, ecc. ecc.").
R.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Info per successione

Salve,
dopo la morte di mio padre, abbiamo ereditato (io, mia mamma e mia sorella) 
un appartamento attualmente in affitto, ora vorremmo effettuare la divisione 
(credo sia il termine giusto) in modo che tale appartamento appartenga in 
modo totale ad uno solo di noi (mia sorella), come dobbiamo fare essendo un 
bene immobile ? è necessario un notaio oppure basta un tecnico che si limiti 
su nostro mandato a notificare al catasto la modifica ?
 
Grazie 
 

 č necessario un notaio
 
Sě 
 
 

 Sì
Ma ci vuole anche un tecnico che valuti , in modo non di parte, l'immobile 
se no come fate a sapere chi dei tre lo compra quanto deve dare agli altri 
pro quota.
Tra l'altro se c'e solo quell'immobile non sarà una divisone ma un'atto di 
compravendita vero proprio in cui appunto uno acquista le quote degli altri 
2.Una volta fatto valutare e messi d'accordo sul prezzo si va da un notaio e 
si rogita.
Non sto a dirvi che bisogna verificare che le planimetrie catastali devono 
coincidere con lo stato di fatto (pena nullità dell'atto) , di controllare 
la situazione urbanistica e che se non è una divisione ci vuole l'attestato 
di certificazione energetica.
Saluti
Geom. Maero Livio 
 
 

 si rogita.
 
Sì, ci sarà tutta una pratica di successione. Ci sarà un conto in banca 
e altre cosette. Se non sanno da che parte farsi un esperto di 
successioni (commercialista, geometra o patronato ecc.), prima di andare 
dal notaio, ci vorrà. In questo caso meglio un tizio che sappia valutare 
il costo dell'immobile (tipo geometra) per la successiva compra-vendita. 
Tenete conto che il mercato immobiliare è fiacco, per cui se un immobile 
oggi vale 100, poi non si trova nessuno che lo compra se non gli si fa 
un congruo sconto...

 
"turrini" <tur...@none.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:4f9513cd$0$1381$4faf...@reader1.news.tin.it...

Condivido tutto , solo una cosa , quando parliamo di "esperti successioni" 
lasciamo fuori almeno "i patronati".
Saluti
Geom. Maero
Newsgroup: it.diritto
Titolo: domanda per falso in atto pubblico

salve a tutti.
Ieri a Torino mi è stata fatta una multa su un BUS da un controllore GTT,e 
dal verbale che mi ha fatto ho riscontrato che dove doveva firmare il 
trasgressore,cioè io,aveva fatto uno scarabocchio lui.
Posso secondo voi chiedere l'annullamento della multa ed inoltre quella 
firma fatta dal controllore puo' essere intesa come falso in atto 
pubblico?Le multe della GTT sono atti pubblici?
Se fosse possibile effettuare una richiesta di annullamento,sapreste dirmi 
gli articoli della legge su cui dovrei basarmi per esporre l'accaduto 
all'ufficio reclami?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:03KHd.726691$35.28...@news4.tin.it...

Mi sembra che stai correndo troppo: dovunque abbia firmato, la firma è 
valida e non è con questi pretesti che si possono fare i ricorsi. i giudici 
non sono scemi.
Giancarlo 

 giudici non sono scemi.
Non hai capito... il controllore ha firmato al posto suo, non nel senso che 
ha sbagliato il punto dove firmare, ma nel senso che ha messo 2 firme. 
Quindi IMHO una denuncina per firma falsa io la farei partire.
-- 
Saluti
Alec
(27,72+,CT)
Powered by Intel
CeleronD 315 3.4GHz (17x200)
Waiting for Athlon64 + Win64 

 -- 
Cioč, il controllore ha firmato a tuo nome, con il tuo nome, ho capito bene? 
Se č cosě, manda il tutto alla procura della repubblica cosě lo sistemano 
per un po' di tempo.
Giancarlo 

 ha scritto nel messaggio 
news:3xyId.4511$5k5.1...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: E' una violazione ?

www.lavoratorimw.it/Foto/firme3.jpg
Questo č un documento firmato da alcuni dipendenti e mandato sia alla nostra
sede, sia alla CGIL.
Essendo pubblico ormai (e avendo io cancellato i nomi in stampatello per
evitare fastidi) rischio qualcosa a lasciarlo online ?
Non credo che da una firma in corsivo si possa risalire a una persona, e
nemmeno credo serva l'autorizzazione per pubblicare tale documento (visto
che non č privato ed č stato pure esposto in bacheca).....ma č sempre meglio
chiedere piů pareri.
Grazie!  :-)
Stan

 
L'informazione sull'appartenenza ad uno piuttosto che ad un altro
sindacato costituisce un dato sensibile.
Le sottoscrizioni dei firmatari del foglio non rappresentano dati in
forma anonima.
Ritengo che, per maggior convenienza, anche al fine di evitare di
incorrere in una responsabilità ex art. 15 del c.d. "codice della
privacy" questi dati debbano essere rimossi a meno che non vi sia la
possibilità di provare (per iscritto) che i firmatari abbiano dato il
consenso alla pubblicazione su internet di tale foglio.
Il fatto che fosse un foglio affisso alla bacheca riservata alle
comunicazioni sindacali dell'eventuale RSA non rende i dati in essa
contenuti di pubblico dominio.
Ritengo, infine, che sarebbe opportuna una rimozione immediata del
suddetto documento.
Consiglierei la lettura di
http://www.garanteprivacy.it/garante/doc.jsp?ID=1368292
cordialità
K


Grazie 1000, provvederò!
Stan
Newsgroup: it.diritto
Titolo: per penalisti.

confronto tra due soggetti uno p.s.i l'altro p.informata sui fatti.
ovviamente la p.s.i. viene assistita dal difensore, l'altra la p.i.f. no.
qualora la p.i.f volesse farsi comunque assistere dal proprio legale (magari
per timore o altro) la p.g. delegata negherà a quest'ultimo di assistere al
confronto?
il codice prevede gli atti ai quali il difensore ha diritto di assistere,
facendo sempre riferimento alla p.s.i..
ora nel caso specifico ho avuto questa riflessione, atteso che il confronto
viene effettuato in quanto le dichiarazioni rese da due soggetti nel caso
p.s.i. e p.i.f sono discordanti, perchè non permettere anche alla p.i.f. ,
se vuole di farsi assistere, visto che potrebbe anche accadere che durante
l'atto avvenga una vera e propria inversione delle parti?

 che durante l'atto avvenga una vera e propria inversione delle parti?
perche' in teoria (e sottolineo in teoria), la pif dovrebbe essere garantita
dall'art. 63 cpp. In teoria.
gordon

 wrote in message
b5pi4n$2afvqn$1...@ID-28543.news.dfncis.de...


Newsgroup: it.diritto
Titolo: raccomandata per affitti non pagati

ciao a tutti, vorrei un consiglio. devo scrivere una raccomandata ad un
inquilino moroso. mia suocera ha affittato un appartamento di sua proprietà
in altra città e l'inquilino per vari mesi non ha pagato il canone e neppure
le bollette. le bollette erano ancora intestate a mia suocera nonostante
regolare contratto di affitto e quindi le ha pagate lei.
mia suocera non sa esattamente quanti mesi di arretrati ci sono e a quanto
ammontano le bollette. noi per iniziare vorremmo mandargli una raccomandata
in cui gli intimiamo di pagare 8 mensilità di arretrati (saranno di più, ma
pazienza). secondo voi cosa dovrei scrivere nella raccomandata?
un ultima cosa, essendo le bollette 8e relativi contratti) intestati a mia
suocera possiamo pretendere il pagamento? (esiste un contratto di affitto
regolarmente sottoscritto).
spero che qualcuno mi possa aiutare. siamo venuti a conoscenza di tutto
questo casino solo ieri e vorremmo provvedere a rimettere le cose in chiaro.
un ultima domandina: a quanto ammontano gli interessi legali? si possono
esigere?
grazie a chiunque mi consiglierà sul da farsi, non so da che parte
cominciare!
mikila
--
mikila
*****************************************
norma è il nome di una ragazza che vive a brooklyn

 esigere?
si


 Per le bollette non le pagate più così gli staccano le utenze.
non credo che sia così semplice. da quello che so luce, acqua, gas te li
staccano dopo anni che non paghi e nel frattempo accumuli bollette.
sarebbe possibile disdire i contratti dopo averlo comunicato all'inquilino?
grazie per la risposta.
Newsgroup: it.diritto
Titolo: Concorrenza

Possono dei soci ed amministratori della societą A essere anche soci ed 
amministratori della societą B, concorrente della A ?
Eventuali soci di miniranza di A e di B possono tutelarsi da questa 
situazione solo mediante patti di non concorrenza, o esiste una precisa 
normativa in merito ?
Ciao, Leo 

amministratori della societą B, concorrente della A ?
No: art.2390 c.c..
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 No: art.2390 c.c..
questo per le società di capitali, per snc e sas può se ha il consenso degli 
altri soci ex art. 2301 c.c. , mentre per la società semplice può 
senz'altro, no?
-- 
Erix - 
eri...@tin.it
 su msn - 7 2 4 3 2 4 0 0 

 senz'altro, no?
Nel caso cui mi riferisco si tratta di due srl.
Ciao, Leo 

 Ciao, Leo
e allora nulla da aggiungere al caro Conte


e allora nulla da aggiungere al caro Conte
Conte che ringrazia del "Caro" e che saluta riaffacciandosi alla vita
di usenet dopo il trauma del cambio PC in studio (6 macchine nuove su
7 più interventi vari sul server).... 'na tragedia!!! :-)
-- 

Newsgroup: it.diritto
Titolo: Societa snc, settore harware.

Salve, mi chiamo Cinzia, ho 36 anni,sono una socia di una societa in nome
collettivo.
La Societą č nata con atto notarile del 15/05/2000 e č valida fino al
15/05/2080.
Siamo entrambi amministratori per le operazioni straordinarie e ordinarie.
Oggi abbiamo un negozio di proprietą a Torino.
Gli affari perņ non vanno piu bene.
Io vorrei chiudere il negozio e liquidare il tutto.
Il mio socio non č daccordo.
Gli ho proposto di acquistare la mia parte anche ad un prezzo vantaggioso,
ma lui non č daccordo.
Io sono assolutamente intenzionata a lasciare.
Voglio smettere e soprattutto voglio stare tranquilla.
Lui non ha nulla da perdere in quanto non possiede beni immobili oltre la
partecipazione nella societą.
Insomma io ho paura ad investire mentre lui vuole insistere.
Possibile che lo stato italiano non mi tuteli?
Come posso far valere il mio 50%?

Puoi cercare di vendere la tua quota del 50% ad un terzo acquirente.
Giramondo.

>Puoi cercare di vendere la tua quota del 50% ad un terzo acquirente.
Il socio che rimane si puo opporre all'entrata di questo ipotetico terzo?

Il socio che rimane si puo opporre all'entrata di questo ipotetico terzo?
Certo che sì.
Purtroppo queste disparità di vedute andrebbero previste PRIMA di fare una
società.
Le snc sono "bestiacce"; è più facile liberarsi della moglie che di un socio,
dato che per qualsiasi modifica occorre essere tutti d'accordo.
Le strade da percorrere sono tutte scivolose e ti consiglierei quindi di
affidarti ad un commercialista in gamba per instaurare una trattativa; alla fine
la via da trovare è quella dell'accordo, magari trasformando la società in sas
lasciando a lui le incombenze gestionali ed i relativi rischi ed a te solo una
quota di capitale e la responsabilità limitata (ovviamente non per i debiti ad
oggi esistenti, che hai contribuito a fare, ma per qwuelli che si aggiungeranno
da oggi in poi).
Evitate comunque una causa in tribunale, che durerebbe anni e che avrebbe
l'unico risultato di spendere migliaia di euro in parcelle legali.
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

15/05/2080.
Ho notato solo ora questo particolare; facendo due conti, nel 2080 tu di anni ne
avrai... 110; il che vuol dire che con ogni probabilità il giudice potrebbe
considerare la società come "contratta a tempo indeterminato o per un tempo che
eccede la vita di un socio"; al che avresti il diritto di recesso
incondizionato. E' una carta molto forte da giocare. Corri dal commercialista
(ripeto, trovane uno BRAVO!) e inizia la partita.


 l'unico risultato di spendere migliaia di euro in parcelle legali.
Non so se mi crederai ma mi h
ai chiarito + tu con 4 righe che
l'avvocato da cui sono andata.