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Titolo: Una causa lunga 23 anni!! [LUNGO]

Salve a tutti innanzi tutto devo dire che non sono un avvocato per cui
mi scuso per il linguaggio non appropriato e a volte non proprio
comprensibile. :-)
Avrei bisogno di un consiglio in merito ad una causa che va avanti da oltre
20
anni fra mio padre e la società X.
La controversia riguarda una parte di immobile occupata (a dire della
società X)
in modo illecito da mio padre.
Il fabbricato è un torrione medioevale (immagino che, interrate, abbia anche
le sue scarpate di fondazione) che fa angolo fra 2 vie, una (1) (epoca
pontificia)
costeggia le mura cittadine; l'altra (2), di costruzione più recente,
lambisce un'espansione
costruita in un secondo tempo.
Faccio una descrizione cronologica dei fatti con nomi di fantasia per
evitare problemi.
1956 - DP decide di costruire una espansione di un fabbricato (storico) e
mette i
comunicazione l'espansione ed il torrione demolendo 2 muri
1956÷1979~ - DP affitta il fabbricato storico e l'espansione a varie
persone.
1979 - Mio padre acquista il torrione e di conseguenza anche l'estensione.
** nell'atto di acquisto non viene menzionata la propaggine perchè costruita
senza
autorizzazione sulla proiezione delle scarpate di fondazione ma è scritto
che la
proprietà confina con la via (2).
*** La causa è stata intentata solo al fine di scoraggiare mio padre a
rivendere subito il
torrione al sig. X , evidentemente non ha avuto il suo effetto ma siamo
ancora quì.
1981 - Il sig. X fa causa a mio padre esibendo un atto di acquisto del
terreno su cui è stata costruita la propaggine, quindi anche la propaggine
stessa sembrerebbe essere la loro.
** Nel frattempo muore il sig. X e subentra il nipote più acido e milionario
che mai!
2000 - Sentenza del trib. mio padre deve lasciare il locale provvedere a
riportarlo come era prima che lui facesse le modifiche e a sostenere
(naturalmente) tutte le spese legali del caso.
Il giudice è il sig. Z (poi sarà più chiaro perchè ve lo dico)
2000 - Mio padre ricorre alla Corte di Appello
2000 - La corte d'appello blocca l'esecutività della sentenza di 1°grado
2002 - Corte di Appello rimanda la sentenza al 2004
2003 - Arrivato quasi alla pensione mio padre decide di allentare la presa e
decide che, se il Nipote vuole acquistare anche il torrione, se ne può
parlare. con la gente che ha troppi soldi non si parla e partendo da una
richiesta di TOT (al ribasso) il Nipote arriva a offrire TOT:3
2003 - Mio padre fa valutare il torrione e la cifra di mercato è $$ che
equivale a circa 2/3 di TOT
2003 Dicembre - Mio padre riceve una citazione per danni (indovinate da
chi?) in quanto la società X non ha potuto usufruire del fabbricato in
questi 20 anni più le spese di ricostruzione dei muri demoliti e
naturalmente le spese legali sue e loro.
2004 Gennaio - Indovinate chi è il giudice di 1° grado per la citazione in
giudizio per danni.... eh si proprio il sig Z
Negli anni, mio padre è stato in grato di produrre fior di documentazione
che provasse che la propaggine non l'aveva costruita lui ne tantomeno aveva
demolito i muri per fare un locale unico in quanto tutto questo è successo
nel '56. Dopo l'acquisto il sig X (che nello stesso anno aveva acquistato
tutti i fabbricati retrostanti il torrione) lo avvicinò e con tono piuttosto
minaccioso gli disse che alle buone o alle cattive quella proprietà sarebbe
diventata la sua e che se non gliela avesse venduta al prezzo di acquisto
gli avrebbe fatto causa tenendola in piedi 20-30anni.
Queste sono le prime domande che mi vengono in mente:
Come è possibile che il giudice di 1°grado non abbia tenuto conto di tutta
la documentazione e si sia basato solo sull'atto d'acquisto?
Può una persona acquistare una particella di terreno se sopra vi è un
fabbricato già costruito, affittato, e "venduto"?
Se la risposta è si perchè nell'atto di acquisto del torrione non è
menzionata, come possono avegli venduto il terreno che si trova sulla
proiezione delle fondazioni a scarpata del torrione?
Può una persona richiedere i danni per non aver usufruito di un locale che
non è detto che sia i suo?
Possibile che dopo 2000 anni di giustizia ancora non si sia arrivati a una
formula che preveda una cosa come:
- Padre (con avvocato e tecnico)
- Nipote del sig. X (con avvocato e tecnico)
- Giudice ( e tutte le maestranze del caso)
e giu a sviscerare il problema a viso aperto senza tante scartoffie persone
decedute e anni di stress inutile?
Dopo 15 anni che seguo questa cosa avrei molte altre domande ma ora penso di
avere abusato un po' troppo della vostra pazienza.
Se volete altri chiarimenti , sono quà.
Grazie per l'interessamento,
Bix

Fai causa alla Repubblica italiana in Corte europea di Bruxelles per la
durata del processo. Per processi più lunghi di 5 anni impone quasi
automaticamente a tuo favore un bel risarcimento.


Hai mai sentito parlare della legge Pinto?!

> Hai mai sentito parlare della legge Pinto?!
No. Ho letto ora.
http://www.delittoecastigo.info/leggepinto/articoli/irragionevole_pillole1.htm
Di fatto che cambia? che ora si può sperare in una conciliazione con
l'avvocatura dello Stato prima di portare l'Italia alla Corte Europea?
C.

 l'avvocatura dello Stato prima di portare l'Italia alla Corte Europea?
Si ma io non mi lamento del fatto che il processo sia durato molti anni
(tanto ormai siamo alla fine e si spera che entro quest'anno si rislva
qualcosa)
quanto del fatto che il giudice di primo grado sembri essere "d'accordo" con
la società X
,per il semplice fatto che per non avere fatto caso ad alcuni particolari
lampanti
deve per forza : O non avere neanche aperto la documentazione presentata da
mio padre O non ci capisce un emerito BEEEEEP e quindi è meglio che vada in
pensione anticipata O l'ha letta e controllata ed effettivamente non gliene
frega un'altro emerito...
Un altro punto è la disonestà della società X che vorrebbe imporre (con
l'ultima citazione)
al tribunale di 1° grado di sentenziare prima di quello della Corte
d'Appello proprio per
intimidire ancora di più mio padre ed indurlo a vendere al prezzo a loro più
conveniente
nel minore tempo possibile.
Bix