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Titolo: successione di immobile cointestato

ciao
se un immobile è stato acquistato da due persone non sposate, di cui una è venuta a mancare, la parte rimasta in vita è legittimata a sapere quando gli eredi avvieranno e chiuderanno la successione? se non viene avvertita può fare ricorso tramite legali? quanto tempo hanno per avviare la successione?
i cosiddetti "eredi" che non hanno ancora avviato la pratica, ma utilizzano beni ancora intestati al defunto (esempio macchina con assicurazione annessa), possono pretendere le chiavi dell'immobile di proprietà mia e del defunto? sono legittimati a pretenderle prima dell'avviamento della successione? a voce ne via scrittura privata hanno accettato l'eredità.
Idem il mutuo, i soldi vengono prelevati da un conto in comune, ma prima o poi questa liquidità finirà e allora non so come andremo avanti, contando che loro sono convinti di non essere obbligati a pagare la loro quota. dicasi lo stesso per IMU e TASI. (nessuno dei due ha la residenza nell'immobile)
mentre per quanto riguarda un immobile non intestato a tutte e due le parti, ma solo al defunto con bollette intestate sempre solo al defunto, è possibile che si rivalgano sul'ex convivente ancora in vita per farsele pagare almeno in parte?
gli eredi possono pretendere di riavere tutto ciò che è stato fatto dal defunto quando era in vita, quindi spese di soldi/donazione o comunque tutto ciò che ha a che fare con la sfera economica? 
 
grazie mille
lara
 

 
 
La successione va fatta entro 1 anno. Un conto corrente contestato
 è  al 50% dei cointestatario vivo
, che può  ciucciarsi via
 subito la sua parte, il resto va bloccato in attesa di
 successione dandone comunicazione alla banca. Le bollette
 intestate al de cuius domiciliate nel conto continueranno a esser
 pagate dalla banca fino a esaurimento del liquido, se tutti  gli
 eredi autorizzano. I presunti eredi, se non rinunciano
 all'eredità devon pagare la loro parte di imu, se non lo fanno
 gli arriverà cmq il conto con sanzione. Eventuali donazioni in
 vita, se non vanno a ledere la legittima degli eredi non tornano
 indietro. Così pure soldi liquidi usati per vivere con la propria
 convivente, ormai son uccel di bosco. Così credo in attesa ti
 risponda un avvocato o altro esperto.
-- 
GR
 
 
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grazie per la risposta
ho dei dubbi su alcuni punti:
- la parte rimasta in vita è titolata a ricevere notizia quando l'altra parte avvierà e chiuderà la successione così da avviare la vendita dell'immobile?
- se il primo punto è positivo e dovessi scoprire che l'hanno avviata senza avvisarmi dovrò ricorrere ai legali?
- hanno diritto alle chiavi dell'immobile cointestato anche se (da quel che so io) non hanno avviato la pratica?
- possono nel frattempo utilizzare beni ancora intestati al defunto, come la macchina e rc auto?
- la banca in realtà ha bloccato il conto e ha vietato anche a me di prelevare la mia quota in quanto ci sarebbe il mutuo da pagare.

 economica?
 
Solo se provano l'incapacita' giuridica del defunto.

 Per quale ragione ? 
 
perché per loro avendo convissuto devo pagare, per loro anche il chiudere tutto è stata una scocciatura. per loro dovevo farlo io anche se non era a mio nome.
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 gli eredi possono pretendere di riavere tutto ciò che è stato fatto dal defunto quando era in vita, quindi spese di soldi/donazione o comunque tutto ciò che ha a che fare con la sfera economica?
 
Cosa intendi per donazione?
 
 

 - la banca in realtà ha bloccato il conto e ha vietato anche a me di prelevare la mia quota in quanto ci sarebbe il mutuo da pagare.
 
Tu puoi prendere la tua quota, se non te la danno devi agire in giudizio 
(non in via monitoria, con citazione. Una volta ricevuto l'atto, in 
genere, pagano).
 
 
 

 la motivazione è che se non me lo dicono non possiamo avviare le pratiche per mettere in vendita la casa, perché dobbiamo esserci tutti per decidere il prezzo ecc. Il loro concetto è quello di non essere tenuti a pagare nulla e anzi pretendono la parte del defunto nel conto
 
Vuoi vendere la casa o acquistarne il 50%?
 

 Solo se provano l'incapacita' giuridica del defunto.
 
Non è questo il punto.
 
 
 
 
 

 - possono nel frattempo utilizzare beni ancora intestati al defunto, come la macchina e rc auto?
 
La auto va agli eredi al di fuori della pratica di successione, si
 può usare da subito. Se si usa è implicito che se ne è accettata
 l'eredità. Ci sono 6 mesi di tempo per il passaggio al PRA. Il
 passaggio va fatto anche se si intende rivendere o rottamare. Se
 la prende uno solo degli eredi si fa il doppio passaggio nello
 stesso momento, per risparmiare qualcosa.Prima si passa a tutti,
 poi la prende uno solo (compravendita fra eredi). (Andando al PRA
 e compilando e preparando atti e documenti da soli si spende
 meno. Poi bisognerà andare anche alla Motorizzazione civile per
 la variazione del foglio di circolazione. Andando all'ACI o
 agenzia pratiche auto, fan tutto loro, ma si spende un filo di
 più). 
La Rca resta valida fino a cambio di intestazione  (ev. si può far
 presente all'agente assicurativo che l'intestatario è morto). Se
 scade prima del cambio di intestazione può essere rinnovata
 provvisoriamente, perché finché non  c'è il passaggio di
 proprietà al PRA, non è possibile intestare ad altra persona il
 contratto. 


Giorgio Ranieri  <g...@info.email.invalid> ha scritto:

PS. : non è  possibile accettare il resto della eredità e non
 volere l'auto.
-- 
GR
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 Non è questo il punto.
 
Non era un altra domanda ?

 Cosa intendi per donazione?
 
Che sia' la meta' della casa ... ?

 Cosa intendi per donazione?
era un esempio, siccome rivogliono i soldi che ha speso in vita volevo capire

 Io non gliele darei.
 
ma non rischio di incorrere ad azioni legali? ho ricevuto minacce in tal senso
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assolutamente vendere e andarmene


ok nulla pensavo che, avendo utilizzato la macchina, avessero già chiuso le pratiche...

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la banca si è rifiutata sin da subito

 assolutamente vendere e andarmene
 
Per vendere vi conviene trovare un accordo, se volevi acquistare ti 
conveniva chiedere il giudizio di divisione.
Il problema è vendere col mutuo.
 
 

 era un esempio, siccome rivogliono i soldi che ha speso in vita volevo capire
 
In che senso?
 
 
 

 ma non rischio di incorrere ad azioni legali? ho ricevuto minacce in tal senso
 
Vai da un avvocato.
 
 

 In che senso?
 
i soldi spesi per l'acquisto della casa li rivogliono indietro
 

 i soldi spesi per l'acquisto della casa li rivogliono indietro
 
Se compri tu la casa ovviamente devi pagarne il valore (detratto il 
mutuo ancora da pagare). Se non vuoi la casa non devono avere nulla, 
prenderanno la metà di quel che resta una volta pagata la banca. Se non 
resta nulla e ci sono soldi da aggiungere li aggiungono loro.
 
 

 ma non rischio di incorrere ad azioni legali? ho ricevuto minacce in tal senso
 
   Minacce? Fai una bella querela.
 
 
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ennesima domanda: sapevo che gli eredi avevano tempo un anno per fare la domanda di successione, adesso scopro che con le novità 2015 il termine è di 10 anni
ne sapete qualcosa?

 
 
Dopo un anno scattano sanzioni, dopo 10 anni si perde l'eredità 
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