Newsgroup: it.diritto
Titolo: --IMPORTANTE:controversie e affitto (help me!!!)

Salve a tutti,
dunque io sono nuovo di questo ng ma ho l'esigenza abbastanza urgente di
dovermi esprimere per avere consigli su di una questione delicata che in
questi giorni mi sta attanagliando non poco:
dunque io e la mia ragazza 4 mesi fa decidiamo di prendere in affitto un
appartamentino nelle vicinanze dell'università dove entrambi studiamo.
Purtroppo a volte si litiga (come penso in tutte le coppie) e dopo poco si
fa pace e, siccome tutti e due abbiamo due belle vocine, a volte capita di
alzare un pò troppo la voce, ma vorrei vedere quanti litigano sotto voce?!!
:-) Fino a pochi giorni fa tutto normalissimo, fin quando non scoppia il
caldo e apriamo le finestre. La sera si discute di cavolate ed entrambi (lei
per far valere le sue ragioni io per difendere le mie) si alza la voce come
al solito, peccato che questa volta a finestre aperte ci sentono molti altri
inquilini. Oggi, a sorpresa, mi arriva una raccomandata dalla persona
incaricata dalle proprietarie di amministrare gli affitti con cui abbiamo
normalmente buoni rapporti, sostenendo che gli sono arrivate lamentele dei
nostri litigi dai vicini e che questi non sono ammessi ne dal pubblico
decoro ne dal regolamento condominiale.
Mi invita quindi, d'accordo con le proprietarie, alla risoluzione immediata
del contratto rinunciando al loro preavviso di legge dicendomi che al fine
di favorire l'immediata liberazione dell'immobile si può curare lui di
cercare un'altro affittuario che mi compri anche i mobili di casa nostra
??????(pagati da noi) purchè lasciamo subito l'alloggio. Non solo, ma dice
anche si è visto costretto ad avvisare dell'accaduto la Polizia Giudiziaria!
Del tutto, è stata informata prima di tutti noi (nonostante la nostra
completa reperibilità), la mamma della mia ragazza (che con l'immobile non
c'entra nulla) e questa senza dilungarmi troppo sui dettagli, non approvando
la relazione tra sua figlia ed io, ha sfruttato questa segnalazione per
farci buttar fuori entrambi o comunque per farci divedere con la forza.
Io capisco che non si debba urlare soprattutto per la tutela degli altri e
dell'altrui riposo e infatti entrambi d'ora in poi se dovremo discutere
andremo in auto, però come si può arrogare questa persona il diritto di
proporre la vendita dei nostri mobili senza neanche un minimo di preavviso o
per lo meno, di chiarimenti sulla questione e in più di non avvisare prima
di tutti, noi? Cosa dovrei rispondere a questo signore?
Io non voglio fare il pretenzioso o il cerca grane, ma io del regolamento
condominiale non so nemmeno l'esistenza. E' normale? Dovrei averne copia del
medesimo? E se si chi me la deve dare?
Grazie davvero a tutti per il vostro prezioso aiuto.
Saluti,
Daniele.

 ha scritto nel messaggio
news:haorc.3179$G%.639@tornado.fastwebnet.it...


Premesso che non č facile risponderti senza aver letto il contratto di
locazione, il regolamento di condominio e la lettera con cui ti
invitano a lasciare l'appartamento, risponderei per iscritto,
affermando che ritieni di non aver disturbato nessuno, ma, ove ciň
fosse accaduto, te ne scusi.
Non parlerei piů della risoluzione contrattuale, sulla quale comunque
credo possiate stare tranquilli.
Quanto al regolamento di condominio, potete chiederlo
all'amministratore.
Per la vendita dei VOSTRI mobili....facci una risata sopra!!!
AB