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Titolo: luci e vedute...come determinarle?

Buongiorno.
Avrei bisogno di un piccolo chiarimento sulla definizione della
definizione di luci.
Sono proprietario di una cantina-taverna di circa 20 mq. Questo locale
accatastato come senza permanenza di persone si trova a quota - 1,5
rispetto il piano giardino. L'illuminazione ed aereazione avviene
mediante 3 finestre di circa 120 X 50 cm (LXH) con davanzale interno a
1,5 metri dal pavimento (altezza totale 2 mt.) e si affacciano sul
giardino del vicino. Sono dotate di vetro non trasparente,apertura
solo a ribalta e davanti hanno una grata in ferro. (non rete
metallica,ma una semplice protezione antintrusione).
In origine si trattava di una proprietà unica,ma in seguito a
sucessione sono diventate 2. L'edificio è stato costruito all0inizio
degli anni 70 e da allora non sono state fatte modifiche.
La mia domanda è semplice: il mio vicino ha messo un vetro davanti
alla mia finestra /senza lasciare distanza) lasciando solo pochi
centimetri su un lato, sostenendo che non essendo una finestra non ho
diritto all'aereazione. Vi risulta? Inoltre davanti ad una di queste
finestre ha messo un pannello in legno che oltre a togliermi
l'aereazione,mi toglie anche luce. Nel locale non ho altro che la
lavanderia. Nulla di grave,ma visto che appena metto una vite nel muro
me la fa togliere,volevo sapere se potevo fare lo stesso con lui.

 me la fa togliere,volevo sapere se potevo fare lo stesso con lui.
In teoria puoi intimargli la rimozione ed eventualmente portarlo in 
giudizio.
-- 
Gabriele Orlando
Avvocato in Palermo

 giudizio.
Anche in pratica.
Repo 

Grazie. Se lui mi dovesse rispondere che essendo in vetro non mi
toglie luce? Posso rispondergli che comunque mi toglie l'aereazione?
RV

 
E' il contrario.
Se non c'è la possibilità "inspicere" e "prospicere" sul fondo altrui non 
è veduta e per tutte le aperture che mancano di tali possibilità è 
prescritto che siano da considerare luci (art. 902 c. 1 c.c.).
Le luci irregolari, inoltre, non possono essere considerate vedute, ma 
legittimano il vicino a chiederne in giudizio la "regolarizzazione".


 luce? Posso rispondergli che comunque mi toglie l'aereazione? RV
Sì.
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 legittimano il vicino a chiederne in giudizio la "regolarizzazione".
Torno a dire che se il confine è stato creato da un frazionamento in cui 
entrambe le parti hanno accettato lo stato di fatto e di diritto dei luoghi, 
è piuttosto improbabile che si possa ricorrere in giudizio per modificarlo.
BTW sarei curioso di sapere come "regolarizzeresti" un'apertura posta in un 
interrato di altezza interna pari a 2 metri, quando il cc richiede che il 
lato inferiore di detta apertura sia a 2,5 metri dal piano di calpestio.
Repo 

 
Guarda che stavo enunciando la disciplina in linea generale e, in 
particolare, il secondo comma dell'art. 902 c.c.
Per quanto mi riguarda in un newsgroup prendo tutto con le molle ed evito 
valutazioni di merito, dato che non ho modo di avere certezza dei fatti.
Se lo stato dei luoghi è quello raccontato, il vicino sicuramente non può 
ostruire le finestre (a meno di costruzione in appoggio su muro comune, 
che ha la sua disciplina particolare), al massimo può chiedere la grata 
secondo i requisiti di cui all'art. 901 c.c.
Mi sembrava ovvio che ogni altra regolarizzazione è impossibile.
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