Newsgroup: it.diritto
Titolo: Probemi acquisto casa

Ho bisogno di n aiuto concreto. Se c'è un avvocato, magari.  Mio marito
ed io abbiamo fatto a gennaio il preliminare per l'acquisto di una casa
dal prezzo considerevole. Non c'era agenzia ed il venditore ci è
sembrato un tipo molto nervoso e instabile, ma certo non uno stupido. La
casa è a nuovo, con tutti gli impianti a norma e nel preliminare è stato
indicato che compriamo la casa nello stato di fatto in cui l'abbiamo
vista, vuota dai mobili e con gli impianti tutti funzionanti. Rogito
fissato entro e non oltre il 31 maggio 2016. Circa tre settimane fa il
venditore ci propone di acquistare la sua cucina, con ripiano in marmo,
a una cifra che verifichiamo essere folle (abbiamo visto a quanto l'ha
comprata in negozio). E poi non ci piace proprio. Gli diciamo no grazie
e lui ci insulta e ci dà tempo fino a ieri per ripensarci. Ci ripensiamo
e decidiamo che non ci piace proprio. Gli comunichiamo che preferiamo
non tenerla e lui impazzisce: ci dice che siamo dei pazzi, dei cretini e
che per spaccare il piano lavoro non ci garantisce che gli operai non
faranno danni al pavimento. Lui non ci sarà (è in vacanza da che ha
incassato i soldi del preliminare, tanti) e quindi non ci offre
garanzie. IO mi propongo di andare ben volentieri a controllare che
tutto si svolga nel rispetto della casa e lui mi insulta dicendo che
solo una cretina può proporre una follia del genere, che gli operai
lavorano meglio senza nessuno che stia loro col fiato sul collo e che
non se ne parla. Poi ci dice che lui potrà presentarsi al rogito solo e
soltanto il 31 maggio. Noi contestiamo che è l'ultimo giorno papabile
per non andare in mora e preferivamo qualche giorno prima e lui ci dice
che può solo e soltanto il 31 (trattasi di un nullafacente in ferie),
dato che il preliminare indica il 31 maggio come data ultima. Alche' noi
diciamo che nel preliminare viene indicato che la casa deve essere
lasciata vuota da cose e persone e che vogliamo verificare sia così
prima della data del rogito, anche solo il giorno prima. Lui ci dice che
non ci fidiamo di lui (vorrei ben dire), che a casa sua non mettiamo più
piede fino al rogito e ci insulta pesantemente. 
Domande: può davvero impedirci di verificare lo stato in cui ci lascia
la casa, anche solo la data stessa del rogito? Se ci disfa la casa in
quanto matto da legare che facciamo? E se si frega porte e sanitari? In
più lui aveva fatto un sacco di restauri e noi, comprando la casa, per
legge "ereditiamo" la possibilità di detrarci fiscalmente i lavori. Può
rifiutarsi di darci la documentazione per procedere alla detrazioni
fiscali? Come possiamo agire per tutelarci da questo matto? Il notaio ha
detto che non ha mai visto una cosa del genere, specialmente da parte di
uno che vende la casa. Aiutatemi. 
 
 
-- 
lilith
 

dal prezzo considerevole
 
Hai un problema di qualche centinaio di migliaia di euro e chiedi 
consiglio/aiuto su un newsgroup a gente di cui non sai nulla, tra l'altro 
frequentato anche da più di qualche pirla?
Mi domando se su it.medicina ci sia chi chiede cosa fare perché in soggiorno 
ha un familiare steso con un infarto...
Ma senti e fatti consigliare da un avvocato immobiliarista nella tua città!
Evitando l'agenzia ti sei risparmiata minimo minimo 4000€, un avvocato più 
di qualche centinaio di euro non ti chiede per esaminare il tuo problema. 
 

 l'altro frequentato anche da più di qualche pirla?
 
Beh, guarda almeno a questo: se non sa nulla di un gruppo non può sapere 
le caratteristiche di alcuni dei frequentatori.
 
Un aiuto però l'ha ricevuto: "vai da un avvocato".

 ha scritto:

Fatto grazie: ho prenotato un incontro sia dal mio notaio sia dall'avvocato
che ci ha suggrerito. 
 
 
-- 
lilith
 

 che ci ha suggrerito.
 
Ti auguro di trovare una soluzione veloce.


 
 
-- 
lilith
 

Lascia perdere sto gruppo, perdi tempo.
 
e tu che ci fai ancora qui? devi dimostrare ancora una volta di piu che non 
hai capito nulla?
ambè, hai del gran bel tempo da perdere tu, scroccone.
 
 
 

 ambè, hai del gran bel tempo da perdere tu, scroccone.
 
Puntuale come un orologio, tu sei uno dei troll che hanno reso il gruppo 
illeggibile. Non sei avvocato, non sai niente e parli più di tutti.
Mi fermo qui per rispetto di chi ha iniziato il thread.

Mi fermo qui per rispetto di chi ha iniziato il thread.
 
e tu sei un cretino, fermati qui si, fai più bella figura.
IDiota
che cretini che ci sono in giro e pensano pure di aver ragione
vaffanculo scroccone di merda. 
 

 Lascia perdere sto gruppo, perdi tempo.
 
Dici agli altri di lasciar perdere questo gruppo E tu invece stai qui a 
rispondere?
 

rispondere?
 
capito che elemento si?
 

Le uniche risposte che leggerai sono "vai da un avvocato"
 
Per quanto possa condividere la prima frase, "vai da un avvocato" è il 
miglior consiglio che in questo caso si possa dare.
Su NG, forum, google ecc puoi cercare consiglio per la bega condominiale, 
per cambiare le ruote alla macchina, per il vigile che ti multa perché gli 
stai sul cazzo, ma NON quando in ballo hai le svariate centinaia di migliaia 
di € che una casa può costare.