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Titolo: Locazione e impianto elettrico a norma

Ciao a tutti,
vorrei dare in locazione un piccolo appartamento ed ho capito che alla 
stipula del contratto dovro' produrre la certificazione riguardo la 
conformita' dell'impianto elettrico.Ho interpellato una ditta per fare i 
lavori ed ho chiesto se mi rilasceranno una certificazione. La ditta mi ha 
risposto che possono fare l'impianto in maniera perfetta, ma non possono 
rilasciarmi alcuna certificazione in quanto l'edificio e' vecchio e manca la 
"messa a terra".
Come fare in questi casi? In effetti l'edificio ha piu' di 60 anni. 

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Credo che se occorre potrai fare la messa a terra, ma non ho idea dei 
costi, se devi fare la messa a terra a tutte le prese del palazzo o solo 
il paletto infilato nel terreno.

 Come fare in questi casi? In effetti l'edificio ha piu' di 60 anni.
Te la fai tu  tue spese.
ciao.
Lo 

 Te la fai tu  tue spese.
Ma non e' che voglio farlo per un mio capriccio! Se la legge mi impone di
rendere sicuro l'impianto elettrico del mio piccolo appartamento, non posso
certo sobbarcarmi la spesa per adeguare l'impianto elettrico di tutto il
palazzo!

 ha scritto nel messaggio 
news:g51uot$900$1...@aioe.org...

tiri un cavetto fino al piano terra e pianti la palina...
alberto. 

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Come fa la ditta a farti un'impianto elettrico in maniera perfetta senza
impianto di terra?
Esiste un'amministratore?
Se si il condominio è in palese violazione della legge (ex 46/90) e nel caso
in cui ci siano anche dei dipendenti in violazione del DPR547/55 e 626
Il condominio DEVE avere il punto comune di dispersione a cui i singoli
condomini si devono allacciare.
Copia della DDC dovrebbe essere consegnata all'amministratore per dimostrare
che l'impianto elettrico del singolo condomino non nuocia agli altri
A proposite del DM73/2008, è stato abrogato solo l'art.13 (che prevede
l'obbligo di notifica della conformita di TUTTI gli impianti prima della
vendita dei locali.Il notaio puo' comunque mettere a verbale che sullo
stabile gli impianti non sono rispondenti alle norme vigenti in modo che
l'acquirente sia informato e coscente dei rischi a cui va incontro
P.S.L'impianto di dispersione puo' essere realizzato anche utilizzando i
ferri d'armatura del cemento armato
-- 
Saluti
Bruno

 
Non ancora, si tratta di un DL approvato dal consiglio dei ministri il 
18.6.2008 e deve ancora essere pubblicato in GU. Comunque la volontà è 
di togliere l'obbligo e di riconcepire tutta la normativa riguardante 
la certificazione degli impianti entro il 31.3.2009.
Comunque io inserirei nel contratto la clausola con cui il conduttore 
esonera il locatore dalla consegna delle certificazioni e ciccia... 
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http://xnews.newsguy.com/

 esonera il locatore dalla consegna delle certificazioni e ciccia...
Grazie a tutti per le risposte.
Non ho capito pero' il valore di tale clausola nel contratto.
Ovvero, il locatore viene esonerato dalla _consegna_ delle certificazioni,
ma cio' vuol dire anche che tali certificazioni possono non esistere?
Se, per un evento remoto, il conduttore dovesse subire danni fisici o
dovesse morire a causa di un malfunzionamento dell'impianto elettrico,
l'aver inserito la clausola con cui il locatore declina la responsabilita'
(e rende edotto il conduttore della possibile pericolosita' dell'impianto)
esonera effettivamente il locatore da responsabilita' penali?
Nella mia situazione, in particolare, il conduttore e' a conoscenza di tutti
questi problemi ed, anzi, ha anche personalmente parlato con l'impiantista
(da me chiamato) per poter fare delle proprie personalizzazioni
sull'impianto. 

 possono non esistere? Se, per un evento remoto, il conduttore
No, serve solo ad evitare che il contratto sia nullo.
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