Newsgroup: it.diritto
Titolo: proprietà parcheggi che danno sulla strada

Un saluto a tutto il NG.
Ho un piccolo quesito da porvi.
Edificio costruito a fine anni 60. Sulla facciata dell'edificio che da sulla
strada da anni si parcheggiano le auto
su uno spazio appartenente al mappale dell'edificio stesso .
In poche parole l'edificio è arretrato di un paio di metri rispetto la
strada.
Questi spazi fino a pochi mesi fa non erano mai stati delimitati da strisce,
ma la gente ci parcheggiava le auto abitualmente. Solo da poco il comune a
delimitati i parcheggi con righe ufficializzando in qualche modo che fossero
parcheggi per auto.
La domanda è questa: E' giusto che tutti parcheggino in questi spazi o i
proprietari dell'edificio hanno il diritto di apporre dei cartelli che
vietano il parcheggio agli estranei?
Il comune, interpellato, sostiene che siccome i parcheggi danno sulla strada
comunale, anche se sono su suolo privato, si devono considerare pubblici.
 A me questa affermazione sembra un po' campata per aria anche perchè non è
mai stata fatta nessuna convenzione a riguardo tra i proprietari del
fabbricato e il comune.
E' vero che in passato non abbiamo mai rivendicato la proprietà dei
parcheggi, ma ora quei parcheggi ci servono e non vogliamo che vengano
occupati da estranei.
Esiste qualche legge a proposito? Potremmo come proprietari del suolo
rivendicare l'uso esclusivo della nostra proprietà e in che modo?
Grazie per le risposte.
archben
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 rivendicare l'uso esclusivo della nostra proprietą e in che modo?
Recintandoli anche con paletti e catena!
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:93Z144Z224Z215Y...@usenet.libero.it...

bisogna andare a guardare indietro nel tempo, nei permessi di costruzione
etc,... Molto spesso chi costruisce deve necessariamente prevedere
un'area di parcheggio aperta al pubblico, pur essendo di proprieta' privata.
alberto 


Devi consultare la concessione edilizia. Nell'atto d'obbligo si
riporta se vi sono degli obblighi di uso pubblico di suoli privati.


E' questo il punto. Ho già verificato c/o ufficio edilizia pubblica del
comune e sembra non ci siano convenzioni a riguardo.
Però loro sostengono che comunque quei parcheggi sono da considerare
pubblici perchè sono su strada pubblica. E' corretta questa interpretazione
e come eventualmente possiamo far valere i nostri diritti senza scontrarci
con la pubblica amministrazione. Non vogliamo svenarci con cause decennali.
Grazie



Da non avvocato, non mi sembra che le motivazioni riportate dal comune
siano valide. Se i parcheggi sorgono su area privata e non c'e'un
obbligo stabilito nel permesso di costruire, non credo che possano
essere considerati d'uso pubblico. Comunque, come avrai gia' capito da
te, e' venuto il momento di andare da un avvocato

 archben
Ci provano....
Anch'io ho un proprietà nelle tue considizioni...mentre i miei vicini 
hanno apposto il catello riservato ai mresdiodenti...io ho chiestoagli 
ufficio strade e hanno cercato anche loro di "impossessarsi" del 
parcheggio ma in urbanistica mi hanno detto che posso tranquillamente 
recintare con paletti se voglio