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Titolo: occupazione suolo privato ad uso pubblico

Salve,
nel mio comune fioccano le multe per i bar che posizionano sul
marciapiede tavolini e sedie. Io sono titolare di un bar con
marciapiede privato, costruito da me sul mio terreno e sul quale sono
stata obbligata anni fa ad applicare delle targhe con la scritta
proprietà privata. I vigili urbani mi hanno detto che devo chiedere
autorizzazione al comune per poter mettere i tavolini fuori e pagare
il suolo pubblico. ma il marciapiedi è PRIVATO!! chi ha ragione? come
mi devo comportare?
vi prego rispondetemi. Grazie
Beth

 ha scritto nel messaggio 
news:1182238680.6...@o61g2000hsh.googlegroups.com...
Salve,
nel mio comune fioccano le multe per i bar che posizionano sul
marciapiede tavolini e sedie. Io sono titolare di un bar con
marciapiede privato, costruito da me sul mio terreno e sul quale sono
stata obbligata anni fa ad applicare delle targhe con la scritta
proprietą privata. I vigili urbani mi hanno detto che devo chiedere
autorizzazione al comune per poter mettere i tavolini fuori e pagare
il suolo pubblico. ma il marciapiedi č PRIVATO!! chi ha ragione? come
mi devo comportare?
dipende se e' privato privato, o se e' privato ma ad uso
pubblico
alberto 

 il suolo pubblico. ma il marciapiedi è PRIVATO!! chi ha ragione? come


 privato ma ad uso pubblico
in sostanza, tu sei proprietaria del bene, ma sopra vi è una servitù
demaniale.
Occupando il suolo, si impedisce o si limita l'esercizio del diritto reale
(limitato) pubblico. Occorre perciò la concessione.

 ha scritto nel messaggio 
news:1182240482.1...@g4g2000hsf.googlegroups.com...


Ma che intendi con "uso pubblico"? C'è stato un atto esplicito con cui è 
stata attribuita questa specifica funzione?
Se non è così, è un'area privata a tutti gli effetti, quindi i vigili non 
possono pretendere alcunché.


Non è necessario che vi sia un atto di costituzione della servitù di
uso pubblico. Questa può anche essere usucapita oppure istituita per
effetto della dicatio ad patriam, ovvero mettere volontariamente il
marciapiede a disposizione del pubblico.
L.

 ha scritto nel messaggio 
news:1182246300....@u2g2000hsc.googlegroups.com...

Sì, vabbe', ma a parte l'ultimo, gli altri sono casi di scuola (una dicatio 
ad patriam di un marciapiede mi pare alquanto improbabile!) e l'onere della 
prova, cmq, è tutto a carico del Comune. Di fatto, in mancanza di atto 
scritto, è ben difficile che il Comune possa riuscire nell'intento e, ancor 
di più, che abbia un serio interesse a farlo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4677ac06$0$37203$4faf...@reader3.news.tin.it...

probabilmente si tratta di un'area che il comune in fase di autorizzazione
alla costruzione ha obbligato a lasciare aperta al pubblico, quindi sara'
scritto nelle concessioni edilizie...
alberto 

 - Mostra testo tra virgolette -
il marciapiede in questione esiste da 40 anni ed è stato costruito da
mio padre quando ha edificato la casa, infatti sopra il marciapiede
c'è il solaio non il cielo aperto, è privato ma tutti ci passano
perchè non è recintato.


Caso di scuola mica tanto. Fermo restando che bisognerebbe avere un
chiaro inquadramento della situazione di fatto, se da 40 anni ci passa
la gente (rectius una collettività indeterminata) è stata usucapita la
servitù d'uso pubblico.
L'onere della prova effettivamente spetterebbe al Comune, ma se è vero
che da 40 anni ci passano tutti la prova può essere fattibile.
L'interesse boh... se vogliono prendersi i soldini della concessione,
l'interesse ce l'hanno.
L.

 ha scritto nel messaggio 
news:1182251006.8...@o61g2000hsh.googlegroups.com...


Al tuo posto lo delimiterei con dei vasi per impedire il passaggio, e vedi 
che succede. 

 ha scritto nel messaggio 
news:1182251006.8...@o61g2000hsh.googlegroups.com...
il marciapiede in questione esiste da 40 anni ed è stato costruito da
mio padre quando ha edificato la casa, infatti sopra il marciapiede
c'è il solaio non il cielo aperto, è privato ma tutti ci passano
perchè non è recintato.
non e' quello il problema... non c'entra chi l'abbia costruito e cosa
ci stia sopra, c'entra l'autorizzazione originale...
anche nel condominio mio c'e' un parcheggio in un area mia (del
condominio) pero' aperto al pubblico perche' il comune richiedeva
questo come vincolo per poter costruire...
bisognerebbe capire se all'epoca il comune ha "imposto" che quel
sottoportico rimanesse aperto al pubblico.
alberto