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Titolo: Affitto irregolare

Salve a tutti, spero sia questo il ng piu adatto per la mia domanda.
Vivo in affito da 4 anni, il contratto è regolarmente registrato e pago 500 
euro al mese, sul contratto però c'è scritto 200, inoltre esiste una 
scrittura privata con il padrone dove c'è effettivamente scritto che ilo 
canone è 500.
Io effettuo mensilemnte il pagamento tramite bonifico bancario intestato al 
padrone di casa, pensate che io abbia possibilità denunciando il tutto di 
essere rimborsato della differenza in più che ho pagato in tutti questi anni 
rispetto al contratto depositato?
Grazie.
-- 
 

Io credo che prendi qwualche soldo compreso lo sfratto.... :D
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 contratto depositato?
Io penso che anche se tu riuscissi a vincere legalmente la causa, si 
tratterebbe di un comportamento estremamente disonesto.
A voce hai pattuito una cosa e al tempo eri d'accordo, e adesso cerchi di 
incassare 4Anni*12Mesi*300E=14.400E.
Anche nell'ipotesi che trovi un giudice che ti da ragione e anche se la 
legge te lo consente, io lo chiamo furto comunque.
Ovviamente senza offesa nei tuoi confronti o intento di polemica
Ciao
FelucaNera 

 legge te lo consente, io lo chiamo furto comunque.
Due persone si accordano per derubare un terzo (in questo caso
l'erario) ma, successivamente, una delle due non rispetta l'accordo
e invece di derubare il terzo deruba la controparte.
Furto è furto, va bene, però...
edi'® 

 ha scritto nel messaggio 
news:d8s18o$e4s$1...@stargate1.inet.it...
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nessuna offesa, io ero senza casa e non ho potuto fare altro che accettare 
tutti vincoli messi dal padrone di casa, tra l'altro in questi 4 anni ho 
dovuto subire non poche pressioni di ogni genere, adesso abbiamo un altro 
contenzioso che potrebbe portaremi a lasciare la casa in quanto non ce la 
faccio piu a sopportare questa persona.
ciao e grazie, 

rispetto al contratto depositato?
 c'e` una norma fatta apposta per te (come disse
 l'Azzeccagarbugli a Renzo Tramaglino, avendo
 pero` capito il caso di Renzo al contrario)
 nel tuo caso invece la norma, per nulla simpatica,
 e` applicabile nel senso a te favorevole:
 Legge 431/98 articolo 13:
   comma 1, per pagare solo 200
   comma 2, per avere indietro quanto hai pagato in piu`
 per quel che vale la mia opinione legare l'efficacia
 di un rapporto privato all'adempimento fiscale della
 registrazione e` stato un errore, ma tant'e` ...
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 rispetto al contratto depositato?
Penso che lo stato non sarebbe molto contento dell'accordo che avete 
stipulato appositamente per evadere l'erario.

 sopportare questa persona. 
Mica devi viverci assieme, tu fai la tua vita e non ci pensare ...
-- 
Apocalysse
"Io sono l'Apocalysse e dopo di me il nulla"
Forum Samsung:
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Salsa Cubana:
http://www.encantolatino.it

 pero` capito il caso di Renzo al contrario)
Non capisco, scusate: come puň pretendere d'avere indietro i soldi ?
Ha forse una ricevuta ?
Se qualcuno mi regala dei soldi, puň poi pretendere d'averli indietro ?
Ciao, Leo 

Se qualcuno mi regala dei soldi, puo` poi pretendere d'averli indietro ?
 una domandina in apparenza molto semplice, in realta`
 molto complessa
 cosa significa "regalare" ? nel Codice non c'e` questa
 parola, c'e`, invece, la "donazione"
 la quale, per esempio, e` nulla se non e` fatta per
 atto pubblico (cioe` dal notaio), a meno che non si
 tratti di donazioni di cose mobili di "modico valore"
 nel caso in specie c'e` la norma specifica (L.431/98),
 dimentichiamocene per un attimo e seguiamo la tua
 impostazione, quella del regalo: il conduttore "regalava"
 al locatore mensilmente trecento euro
 se il donante avesse un reddito medio di millecinquecento
 euro al mese, giudicheresti "modico" il 20% del reddito ?
 direi di no, quindi anche la donazione e` nulla
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 euro al mese, giudicheresti "modico" il 20% del reddito ?
Se il donante avesse un reddito medio di quindicimila euro al mese, sarebbe 
solo il 2%.
Direi che con ipotesi campate in aria possiamo trarre conclusioni 
altrettanto balzane.
In ogni caso, come già ti ho detto, a giustificativa del bonifico mensile 
possiamo tirar fuori altre mille causali, senza ricevute la vedo dura 
dimostrare che siano legate al solo canone di locazione.
Ciao, Leo 

dimostrare che siano legate al solo canone di locazione.
 se incassa (tutti i mesi !) un bonifico del conduttore
 cio` non e` sufficiente ?
 quindi, secondo te, l'articolo 13 citato e` applicabile
 solo quando il locatore rilascia una ricevuta sulla quale
 ci sia scritto: "per il canone di locazione percepito
 illegalmente"


 illegalmente"
No, solo ove sia provato che l' importo del canone di locazione è superiore 
a quello risultante dal contratto scritto e registrato.
Ciao, Leo 

a quello risultante dal contratto scritto e registrato.
 infatti: e in questo caso lo e`
 passo e chiudo


 canone di locazione.
quello che manca è la tua controprova, a meno che si ritenga il giudice
un individuo con l'anello al naso.
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