Newsgroup: it.diritto
Titolo: Casa all'asta forse abitata...che fare?

Salve.
Ho trovato un appartamento interessante all'asta.
Nella perizia c'è la solita frase : "Alla data del sopralluogo l'immobile 
risultava nella piena disponibilità degli esecutati." quindi non abitato...
Ora guardando l'appartamento da fuori, sembra abitato: finestre aperte, 
panni stesi etc etc.
Che fare?
Suono al campanello e mi informo sulle loro intenzioni?
Vorrei acquistare un appartamento, ma ho bisogno di trasferirmi presto e non 
voglio passare anni dietro a pratiche di sfratto.
Grazie

voglio passare anni dietro a pratiche di sfratto.
In questi casi la procedura di rilascio è molto
celere, dal punto di vista "giuridico".
Se, poi, il tribunale è intasato è un altro
discorso.
C.S.
prof. sig. Mau
_____________________________________________
Prof. a contratto di chiaroveggenza giuridica
Universita' di Roccacanuccia


Dlin-Dlon! "Felice mattinata signori esecutati, tra quanto vi
trasferite sotto i ponti?"
L.

voglio passare anni dietro a pratiche di sfratto.
 anni (con la I) significa da due all'infinto, se sei
 fortunato un annetto passa, se sei sfortunato, non lo so
 la fretta e gli incanti pubblici immobiliari non vanno
 d'accordo
 [*] a meno che tu non prenda contatto con gli esecutati
 (meglio con il loro avvocato) e gli offra di saldare il
 loro debito in cambio dell'acquisto della casa oltre a
 un conguaglio per loro
 ovviamente devi offrire ben di piu` della base d'asta,
 se pensi di cavartela con quella non otterrai niente:
 per loro non cambierebbe nulla
 devi invogliarli facendo leva sull'incertezza dell'incanto,
 nel senso che la casa puo` essere venduta alla base d'asta
 (piu` un rilancio obbligatorio) mentre tu gli offri di piu`
 dopo aver scritto quanto sopra mi viene in mente l'articolo
 353 del Codice Penale, premesso che di penale non so nulla,
 non mi pare che ne ricorrano i presupposti
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 voglio passare anni dietro a pratiche di sfratto.
    Le case all'asta abitate non si acquistano se si ha necessita' di
  dimoravi in breve tempo, un conoscente ha acquistato due appartamenti
  in un condominio di fronte al suo, dice di averli presi per quando si
  sposeranno le figlie....che attualmente vanno alle scuole medie! :-))
 
-- 
ciaofelix!

 abitato...
L'esecutato, che abita l'appartamento che viene messo in vendita, una volta 
venduto l'immobile, dovrà lasciarlo libero.
Se vuoi informazioni precise ti indico il sito ufficiale delle aste 
giudiziarie mobiliari e immobiliari.
http://www.astagiudiziaria.com/
A.Z. 

Vi ringrazio tutti per le informazioni.
La cosa strana è che la casa è stata pignorata perché i due proprietari 
70enni hanno acquistato l'appartamento 4 anni fa con un mutuo di 90000 
euro... mi sembra strana come cosa, no? Potrebbe essere che vogliono 
riprendersela, i figli e parenti, ad un prezzo inferiore al mutuo, tanto se 
i 2 anziani risultano nell'elenco dei protestati non è un problema?
Il marito è morto nel 2004, dopo che già la casa era pignorata, ed ora credo 
che ci abiti la moglie.
Con la nuova legge i 70enni hanno 3 mesi di proroga e cmq gli anziani sono 
più difficili da sfrattare.
Questo è il mio dubbio maggiore.
Ho provato il numero di telefono, ma la Telecom mi dice che "l'utente non è 
abilitato al tipo di chiamata".... forse sono morosi anche con il telefono?
Sono molto incerto.... 

Sono molto incerto.... 
Secondo me ti fai tanti problemi che non ti
dovresi fare...


Sono molto incerto....
 vedo


 non voglio passare anni dietro a pratiche di sfratto.
Non sarà necessario se seguirai il mio parere.
Fammi sapere... 

Nulla di fatto!
Purtroppo dalla base di 90.000 è terminata a 125.000, ve lo dicevo che era 
un affare....
Grazie a tutti...