Newsgroup: it.diritto
Titolo: appartamento svenduto

Se Bianchi ha un appartamento del valore reale di mercato di 200mila euro 
qualcosa o qualcuno gli impedisce di venderlo al nipote (figlio del 
fratello) al prezzo di 100mila euro pagati con assegno? Ci sono gli estremi 
per elusione/evasione fiscale? 


scrisse:

L'operazione č a rischio; piů che sotto il profilo fiscale i rischi
sono sotto l'aspetto successorio (se il venditore ha eredi legittimi)
ed č a rischio revocatoria se il venditore ha debiti che rischiano di
non venir pagati.
Ma si tratta di discorsi lunghi; consigliati con un professionista
perchč č operazione delicata.
-- 
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

 sono sotto l'aspetto successorio (se il venditore ha eredi legittimi)
legittimari (i meri legittimi si attaccano). In questo caso potrebbero 
sostenere che si č trattato di un negozio misto con donazione  ed esercitare 
l'azione di riduzione per la parte corrispondente in caso di lesione di 
legittima.
Max max 

 -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-
Il venditore non ha eredi, nessun figlio nessuna moglie, però ha una causa 
civile in corso dove sicuramente sarà condannato a pagare al max 20mila 
euro, l'esito del processo sarà fra circa 4 mesi e non c'ènessun sequestro 
conservativo in corso. Non vorrei che passasse i guai la nipote 

 Non vorrei che passasse i guai la nipote
Guai ? Al massimo convenuta in revocatoria se lo zio non paga quanto 
condannato ...
Ma in caso l'esito dell'eventuale revocatoria non è che sia così certo e 
comunque ci guadagna sempre dato che sono solo al massimo 20.000 euro di 
debito.
Max max 

"Max max" <max...@nomail.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:4c7acf2f$0$40279$4faf...@reader2.news.tin.it...

Parli troppo tecnico per me :)
Dunque, ricapitolando, se lo zio non paga il dovuto a sentenza emessa il 
giudice può rivalersi sull'appartamento venduto 3 mesi prima alla nipote? 

 giudice può rivalersi sull'appartamento venduto 3 mesi prima alla nipote?
Ma lo zio ha una pensione o un conto corrente sul quale mettere i soldi?
Perché prima di fare una revocatoria controparte ci pensa diverse volte...

 ha scritto nel messaggio 
news:yFAeo.230911$813.1...@tornado.fastwebnet.it...

Ha uno stipendio statale, zero soldi in banca,ma se in sede di giudizio 
verrà condannato a risarcire 20mila euro verrà colpito nel 5 dello stipendio 
o nella casa che ha venduto 2 mesi prima alla nipote? tenendo conto che 
l'assegno ricevuto di 100mila euro è stato bancato e se lo è mangiato  e il 
conto in banca è tornato a zero, si colpirà il bene del nipote o il suo 5 
dello stipendio? Il PM può accusare zio e nipote di aver fatto una vendita 
fittizia e revocare ciò? 

 aver fatto una vendita fittizia e revocare ciò?
Il PM si occupa di ben altre cose.
Il creditore può pignorare il quinto dello stipendio ed ogni altro bene 
mobile o immobile fino alla soddisfazione del credito.
Tuttavia potrebbe agire anche in revocatoria per far dichiarare la 
vendita dell'immobile inefficace nei suoi confronti e pignorare anche 
quello. 
In quest'ultimo caso la nipote ha diritto a rivalersi sullo zio.
Senza avere dettagli e documenti, non ti si può dire altro.

 ha scritto nel 
messaggio news:4c7badd0$1...@news.x-privat.org...

Ecco, il punto cruciale è proprio questo, che il creditore potrebbe 
dichiarare la vendita dell'immobile inefficace proprio perchè è la nipote. 
Ci sono dei tempi certi di scadenza? se ad esempio fra 8 mesi salta fuori un 
altro creditore potrebbe anch'esso chiedere la vendita inefficace 
dell'immobile? Oppure ci sono delle scadenze o dei termini entro i quali 
nessuno può chiedere la vendita inefficace? 

nessuno può chiedere la vendita inefficace? 
5 anni dalla vendita
-- 
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)

 stipendio o nella casa che ha venduto 2 mesi prima alla nipote?
Io pignorerei lo stipendio... Al massimo minaccerei una revocatoria 
contro la nipote x ottenere qualcosa.

 nipote.
Il creditore non dichiara nulla. Il problema non è la parentela ma il 
pregiudizio subito dal creditore. E poi non viene dichiarata inefficace 
la vendita ma solo i suoi effetti nei confornti del creditore.

 entro i quali nessuno può chiedere la vendita inefficace?
Come ha scritto Conte Oliver, la prescrizione è quinquennale.