Newsgroup: it.diritto
Titolo: vedute e finestre

Abito in una casa che è stata costruita proprio sul confine.
Io abito al secondo piano e nella mia abitazione ci sono le cosiddette
vedute. Sono alte a norma di legge (quale sarebbe poi la legge? primo
dubbio).
Ora la sto ristrutturando e vorrei mantenere queste vedute alte ma sotto
vorrei fare una specie di finestra-parete con dei vetri opachi disegnati, in
modo tale che non si vede nè esterno-interno, nè interno-esterno però senza
meccanismi di apertura.
Mi servirebbe solo per dare un poco di luce alla casa.
Si può fare? e se no perchè visto che non si apre e non si può vedere?
grazie per l'aiuto



non si puo'

 ha scritto nel messaggio
news:pP6x8.77281$SR5.1...@twister1.libero.it...

la cosa migliore da fare e' verificare i regolamenti
comunali ... il codice civile da delle indicazioni
sulle misure da rispettare per ogni caso (se il muro
e' in comune, se ci sono costruzioni vicine ecc...)
ma le disposizioni comunali prevalgono.
In linea di massima cmq, luci e vedute non possono
stare sotto i 2,5 m dal livello terra.
Tieni conto che se il muro e' comune devi chiedere
il permesso al vicino; qualora poi il vicino volesse
usare il muro puo' chiederti di chiudere le luci.
alberto.
alberto.

 Si può fare? e se no perchè visto che non si apre e non si può vedere?
Se servono, solo, a dare luce ed aria alla casa e non a consentire
l'affaccio, si chiamano luci e sono altra cosa rispetto alle vedute o
finestre. Esse possono essere aperte sul muro contiguo al fondo altrui (
art. 903 co. I c.c.) e devono rispettare i requisiti di cui agli artt 901 e
ss. c.c. ed ai Regolamenti Comunali citati da Alberto.

 ha
scritto nel messaggio news:ySbx8.78349$SR5.1...@twister1.libero.it...

In presenza di vetrocemento, poi non si può nemmeno parlare tecnicamente di
luci e quindi non vale l'obbligo di regolarizzazione, ex art. 901 e ss. c.c.

 ss. c.c. ed ai Regolamenti Comunali citati da Alberto.
cosa dicono questi articoli del codice?
e se come si diceva sono di vetro e cemento?
grazie

 e se come si diceva sono di vetro e cemento?
prima di tutto vai in comune e informati bene:
i regolamenti comunali vanno al di sopra del codice,
pertanto e' inutile che ti metti in regola secondo il codice
se poi non lo sei secondo il comune...
alberto.

[cut]
se poi abiti in un condominio credo che tu debba anche chiedere
all'assemblea.

 e se come si diceva sono di vetro e cemento?
Indicano una serie di requisiti che le luci devono avere.
Si possono reperire in rete.

 luci e quindi non vale l'obbligo di regolarizzazione, ex art. 901 e ss.
c.c.
Perché? Perché non c'è la grata metallica?
Se sono aperture sul muro finalizzate a dare luce agli interni senza
consentire l'affaccio, non sono, sempre, luci (irregolari se prive dei
requisiti)?

 ha
scritto nel messaggio news:5Idx8.78992$SR5.1...@twister1.libero.it...

Hai ragione.
Ma la Cassazione per il vetrocemento, chiude un occhio e dice che non si
tratta di luci, né regolari né irregolari! La solita equità giudiziaria, non
te la prendere, mon cher rigoriste!

 te la prendere, mon cher rigoriste!
Sempre quelle famose Sezioni Unite o hai un debole particolare per le luci
irregolari o assimilate tali? ;-))

 all'assemblea.
non è un condominio, è un piccolo palazzetto con tre abitazioni


si potrebbero avere queste sentenze?
grazie


ma l'art. 900 del c.c. dice che si hanno luci quando "danno passaggio alla
luce e all'aria"
ma io voglio realizzare in pratica una parete in vetro cemento, quindi si
realizza solo un requisito e cioč il passaggio di luce ma non l'altro, cioč
il passaggio di aria.
Ho ragione?
grazie

 il passaggio di aria.
Basta che ne passi una delle due, ma si legga il post di Law.


ma la norma parla di "luce e (sottolineo) aria" quindi perchè sei dice che
ne basta una sola?
comunque grazie e ho già letto il post di Law. grazie ancora

 comunque grazie e ho già letto il post di Law. grazie ancora
Credo sia un elenco esemplificativo. Chi può negare che un'apertura che dà
ingresso alla luce, ma non all'aria sia una luce?


La tua e-mail qual č? 
settore_f...@inwind.it
?
Me la confermi cosě ti mando in allegato la sentenza sul vetrocemento!


le tre abitazioni ( tre appartamenti distinti immagino) sono di proprietari
diversi? se si ti trovi appunto in un condominio. Non ti offendere ma
condomini non sono solo i "palazzoni". Condominio significa esercizio della
proprieta' assieme ad altri soggetti. Si e' in condominio anche in una
casetta di due soli appartamentini.
Alex

 ha scritto nel messaggio
news:nzfx8.15814$8D3.4...@news1.tin.it...


Ho perso l'inizio del post...  comunque le caratteristiche della luce sono
l'altezza da terra (2,5 a piano terra e 2 nei piani superiori), la grata di
ferro con una maglia incrociata di lato 3 o 3cmq...  qualcosa del genere.
Non deve consentire l'affaccio, ma non credo debba essere opaca.
Saluti.