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Titolo: usucapione

Scusate ma volevo un vostro chiarimento
se è possibile.
Se mio fratello vive al piano superiore della casa di famiglia,
si è recintato parte del giardino.
Puo reclamere la proprieta, della parte di casa che usa ,
per usucapione?
Grazie

per usucapione?
 le famiglie non hanno case, le quali sono intestate
 al proprietario (o ai comproprietari)
 se tuo fratello abita la casa con l'accordo del
 proprietario non usucapisce nulla
 magari se fate due righe e` meglio, non perche` l'accordo
 verbale (da quello che dici mi pare contratto di comodato)
 non sia valido, ma se e` scritto e` piu` facile provarlo
 quando, e se, sara` necessario
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  Sebastiano Venabile
ricambio i saluti e
ti ringrazio

e mettiamo il caso che non ne fosse piu in grado?
 se tu padre non e` piu` in grado di firmare un contratto,
 allora il problema e` ben piu` serio (do per scontato che
 tu ti riferisca alla capacita` di intendere)
 il problema non e` nemmeno aggirabile con la dichiarazione
 unilaterale firmata solo da tuo fratello
 infatti, se tuo padre non e` in grado di intendere, allora
 come fa a concedere in comodato la casa a tuo fratello ?
 quindi tuo fratello sta dentro senza l'accordo del
 proprietario per cui, in venti anni usucapisce
 non vorrei aver trovato proprio un esempio di
 interversione del possesso
 che fare ?
 prima di andare avanti, rispondimi; tuo padre non
 e` in grado perche` non intende o perche` gli si
 e` paralizzata la mano con la quale scrive?
 cosi` evito di fare troppi discorsi, piu` di quelli che
 non abbia gia` fatto, su un'ipotesi
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  e` paralizzata la mano con la quale scrive?
Dunque, mio fratello è li da un po, ma non 20 anni.
Mio padre non intende piu, o comunque intende meno
perche affetto da alzheimer.

perche affetto da alzheimer.
 quindi e` un problema, quello che ora provero` a dirti
 prendilo con piu` cautela del solito, perche`, non e`
 esattamente il mio campo
 per cominciare, a basso costo, sia emotivo che economico,
 potresti far firmare a tuo fratello una dichiarazione
 con la quale dica esattamente le cose come stanno: cioe`
 che il giorno x, e` entrato in casa con l'accordo del
 padre a titolo di comodato e che il padre e' affetto da
 alzheimer dal giorno y, e che, nonostaste cio` lui continua
 a riconoscere la sua detenzione a titolo di comodato
 
 non so se pero` sia efficace ai tuoi fini, ora che
 lo rileggo probabilmente si
 certo che se si rifiuta di firmarlo e non esce da casa,
 ne` tuo padre puo` farlo uscire in quanto inabile, abbiamo
 l'interversione del possesso: partono i venti anni
 la via maestra e` infatti un'altra: cioe` inabilitazione
 o l'interdizione di tuo padre, il giudice nominera` un
 tutore (o un curatore se inabilitato) che provvedera`
 agli interessi di tuo padre, riaffermando il proprio
 possesso sulla casa detenuta da tuo fratello
 un'ultima cosa, minima, i contratti di comodato (anche se
 verbale) vanno registrati a tassa fissa, mi pare 130 euro
 annui
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  annui
questo non è mai stato fatto,
mi chiedevo se ha il diritto di vivere in quella casa
visto che non si occupa di mio padre,
al momento me ne occupo io.
Grazie per i tuoi chiarimenti
e la tua cortesia.

Grazie per i tuoi chiarimenti
 prego, da quello che ho capito, l'atmosfera con tuo
 fratello non e` delle migliori, temo che sia giunto
 il momento per te di andare a sentire un avvocato
 leggi ancora sul NG, o altrove, altri pareri, ma,
 prima o poi, vacci
