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Titolo: divisione dei ricavi societari

Ciao a tutti.
Tizio e Caio sono soci al 50% di una impresa edile snc in liquidazione.
Rimane da vendere una bifamiliare. Sempronio fa una offerta, per una 
unità, che va bene a Tizio ma non a Caio, che ritiene il prezzo troppo 
basso.
Tizio allora vorrebbe tenersi tutti i soldi della possibile vendita 
permettendo a Caio di tenersi i soldi della vendita della seconda metà, 
se e quando verrà venduta.
In linea di principio è possibile fare un accordo di questo tipo, che 
però tuteli anche Caio nel caso l'immobile diventasse invendibile (per 
esempio a seguito di un terremoto, un incendio ecc...) o in caso di 
contenzioso potrebbero nascere problemi? Grazie
 
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 contenzioso potrebbero nascere problemi? Grazie
 
Mettiamola allora in un modo leggermente diverso: è possibile 
all'interno di una società accordarsi in modo che i ricavi dei soci da 
una vendita differiscano dalla proporzione delle quote possedute?
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 dei soci da una vendita differiscano dalla proporzione delle quote possedute?
 
Non vede perché mai non potrebbero.
 
E.D. 
 

 Non vede perchï¿œ mai non potrebbero.
             ^^^
 
Non vedO perchï¿œ...
 
 

 Non vede perché mai non potrebbero.
 
Mi chiedevo solo in caso di contenzioso. Ora è facile accordarsi 
scrivendo Tizio si tiene il 40%, Caio si tiene il 60% pur di spingere 
per la vendita. Ma poi, quando è ora di incassare, non è che il socio 
che prende meno possa dire: eh no, quella è carta straccia, io ho il 50% 
della società e voglio il 50%?
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perchè non è così semplice come la fai 
 

 società e voglio il 50%?
 
 
questo ai fini fiscali (che è già un bel deterrente)
Articolo 5 dpr 917/86
Redditi prodotti in forma associata
 
1. I redditi delle società semplici, in nome collettivo e in accomandita 
semplice residenti nel territorio dello Stato sono imputati a ciascun socio, 
indipendentemente dalla percezione, proporzionalmente alla sua quota di 
partecipazione agli utili.
2. Le quote di partecipazione agli utili si presumono proporzionate al 
valore dei conferimenti dei soci se non risultano determinate diversamente 
dall'atto pubblico o dalla scrittura privata autenticata di costituzione o 
da altro atto pubblico o scrittura autenticata di data anteriore all'inizio 
del periodo d'imposta; se il valore dei conferimenti non risulta 
determinato, le quote si presumono uguali.
3. Ai fini delle imposte sui redditi:
a) le società di armamento sono equiparate alle società in nome collettivo o 
alle società in accomandita semplice secondo che siano state costituite 
all'unanimità o a maggioranza;
b) le società di fatto sono equiparate alle società in nome collettivo o 
alle società semplici secondo che abbiano o non abbiano per oggetto 
l'esercizio di attività commerciali;
c) le associazioni senza personalità giuridica costituite fra persone 
fisiche per l'esercizio in forma associata di arti e professioni sono 
equiparate alle società semplici, ma l'atto o la scrittura di cui al comma 2 
può essere redatto fino alla presentazione della dichiarazione dei redditi 
dell'associazione;
d) si considerano residenti le società e le associazioni che per la maggior 
parte del periodo di imposta hanno la sede legale o la sede 
dell'amministrazione o l'oggetto principale nel territorio dello Stato. 
L'oggetto principale è determinato in base all'atto costitutivo, se 
esistente in forma di atto pubblico o di scrittura privata autenticata, e, 
in mancanza, in base all'attività effettivamente esercitata.
4. I redditi delle imprese familiari di cui all'articolo 230-bis del codice 
civile, limitatamente al 49 per cento dell'ammontare risultante dalla 
dichiarazione dei redditi dell'imprenditore, sono imputati a ciascun 
familiare, che abbia prestato in modo continuativo e prevalente la sua 
attività di lavoro nell'impresa, proporzionalmente alla sua quota di 
partecipazione agli utili. La presente disposizione si applica a condizione:
a) che i familiari partecipanti all'impresa risultino nominativamente, con 
l'indicazione del rapporto di parentela o di affinità con l'imprenditore, da 
atto pubblico o da scrittura privata autenticata anteriore all'inizio del 
periodo di imposta, recante la sottoscrizione dell'imprenditore e dei 
familiari partecipanti;
b) che la dichiarazione dei redditi dell'imprenditore rechi l'indicazione 
delle quote di partecipazione agli utili spettanti ai familiari e 
l'attestazione che le quote stesse sono proporzionate alla qualità e 
quantità del lavoro effettivamente prestato nell'impresa, in modo 
continuativo e prevalente, nel periodo di imposta;
c) che ciascun familiare attesti, nella propria dichiarazione dei redditi, 
di aver prestato la sua attività di lavoro nell'impresa in modo continuativo 
e prevalente.
5. Si intendono per familiari, ai fini delle imposte sui redditi, il 
coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado.
 
Articolo 6 
 

 conferimenti non risulta determinato, le quote si presumono uguali.
 
Grazie, questo mi pare interessante: in teoria si potrebbe modificare lo 
statuto...
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