Newsgroup: it.diritto
Titolo: Insegna luminosa

Ho acquistato un appartamento che ha sulla facciata l'insegna luminosa a 
bandiera del negozio sottostante.
Visto che le staffe sono murate all'altezza della mia finestra e visto che 
si tratta di uno stabile composto dal solo pian terreno e primo piano e 
quindi non sò se si possa parlare di condominio, gradirei conoscere un 
parere riguardo ai miei diritti sulla possibilità di farla togliere.

Mario ha scritto:
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Qualsiasi immobile suddiviso tra piu' proprietari, e' un condominio!

 ammesso che l'insegna di un negozio può godere di una servitù.
E quindi? 


Giusto!
-- 
fulmo


     Il muro perimetrale di un fabbricato condominiale e' parte
comune  quel tuo
  condomino ha piazzato quella insegna in base all'art 1102 del codice
civile
   che recita:
    Art. 1102 Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne
alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di
farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare
a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento
della cosa.
    Ora tu devi trovare un motivo oppositivo a questo diritto, ce
l'hai, o meglio
  perche' non vuoi quella insegna li?
   ciaofelix:-)

 ha scritto nel messaggio 
news:1177885704.5...@p77g2000hsh.googlegroups.com...
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I motivi sono molteplici......ma se fosse li da diversi anni ...diciamo 20?


quando hai acquistato l'appartamento l'hai vista di sicuro, per me il 
problema dovevi portelo prima.
ALTRO Esempio: non è che acquisto casa vicino alla Miralanza e poi la faccio 
spostare perchè mi da fastidio l'odore..
ciao 

 ha scritto nel messaggionews:1177885704.5...@p77g2000hsh.googlegroups.com...

    Ne basta uno valido!  Ma tu non ne indichi nessuno,
ma se fosse li da diversi anni ...diciamo 20?
    L'usucapione e' l'esercizio di un diritto fra due proprieta'
distinte, in condominio
   non e' di facile applicazione.   ciao.

 spostare perchè mi da fastidio l'odore..
Esempio non dei più felici, dipende se la miralanza rispetta tutte le norme
antinquinamento :-)))
Repo


le rispetta, ma la puzza resta.. 


    Se resta la puzza che supera la normale tollerabilita'
evidentemente non le
     ripetta.   ciao.

      ripetta.   ciao.
e chi ha detto che la superi?
ed inoltre di che ti lamenti.. la fabbrica c'era prima.. 

 ed inoltre di che ti lamenti.. la fabbrica c'era prima..
    Io non mi lamento perche' non sono interessato al problema ma il
concetto
   di......"c'era' prima"...non rientra nel diritto.

    di......"c'era' prima"...non rientra nel diritto.
mah non ne sarei cosi sicuro..
tu dici che se ti costruisci la casa vicino a malpensa 2000 poi puoi far 
spostare l'aeroporto?
sbaglierň ma io ricordo che il codice civile queste cose le tratta.. 

 sbaglierò ma io ricordo che il codice civile queste cose le tratta..
        Nella periferia di Milano c'erano tante importanti fbbriche
quando la
    periferia si e' spostata ancora piu' all'esterno le fabbriche sono
state
   chiuse.  ciao.


ma che c'entra..
per quanto riguarda le immissioni è da valutare se queste superino la 
normale tollerabilità e nella valutazione il giudice tiene conto anche del 
fatto se il luogo da dove provengono era già in loco prima della tua 
costruzione.. è un elemento anch'esso da prendersi a riferimento.
il fatto che sia riportato in tutti i testi di diritto civile come criterio 
sussidiario di valutazione (comparazione tra esigenze produttive e ragioni 
proprietarie) per stabilire il limite insormontabile dell'immissione come 
normale tollerabilità, non indica che ce l'ho messo io.
saluti 

 ha scritto nel messaggio 
news:46350260$0$10623$4faf...@reader2.news.tin.it...

dovresti ricordarti che il tetto, i muri perimetrali, portanti, le 
fondamenta
ecc... sono parti comuni di un edificio quindi lui ha utilizzato una
parte comune senza arrecare danno a te o altri compartecipanti...
perche' vorresti fargliela togliere?
alberto 

 ha scritto nel messaggio 
news:463a17b4$0$20822$5fc...@news.tiscali.it...

I motivi sono principalmente tre:
1) Fà luce in camera da letto specialmente in estate quando fà caldo e gli 
avvolgibili non si tengono completamente chiusi
2) Visto che fà luce e visto il punto 1 aumenta notevolmente in numero di 
insetti ed in particolare zanzare
3) Riduce la vista del panorama che non e' dei più tristi.....
A me sembrano motivi sufficienti
Il motivo per cui stà lì è che il precedente proprietario era titolare sia 
del sopra che del sottostante fondo commerciale dal quale percepiva 
l'affitto, in seguito avendo ceduto le due proprietà ed io avendo acquistato 
quella sopra mi sono chiesto e per questo chiedo un parere al Ng quali 
fossero i miei diritti.
In poche parole posso sopportarla ma se non ci fosse sarebbe meglio.
 
 
                                                Mario