Newsgroup: it.diritto
Titolo: Sanatoria giurisprudenziale

Ciao a tutti.
Mi trovo a dover sanare un garage allora non realizzabile ma ora si.
Ovviemente proverò ad intraprendere la strada della sanatoria 
giurisprudenziale non avendo la doppia conformità (anche i tecnici 
comunali conconrdano con le tesi della sanatoria giurisprudenziale).
Mi chiedo questo. Il fabbricato è stato realizzato e concluso circa 25 
anni fa. Per la parte penale dell'abuso edilizio, a che cosa si va 
incontro??
Grazie
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com


Per ottenerla, tuttavia, il Comune dovrebbe negarti la sanatoria
ordinaria e tu dovresti ricorrere al T.A.R.
Mi pare che ultimamente gli orientamenti dei Giudici amministrativi
siano sfavorevoli alla c.d."sanatoria giurisprudenziale", che - se non
erro - fu una specifica invenzione di una Sezione del Consiglio di
Stato.
L.

 Stato.
E' però vero che nei casi che ho visto io, al CdS si ribadisce sempre 
che è possibile in virtù dell'art.93 della costituzione (è illogico far 
demolire un fabbricato che potrei nel momento in cui presento la 
sanatoria, ricostruire così com'è!)
Ma la mia domanda è sulla parte penale dell'abuso. Resta? Come va a 
finire? Le prescrizione del reato di abuso edilizio da che data 
partono??
grazie
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 --
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 (se non erro).
Boh.. E' che non essendo avvocato, sulle sentenze che ho trovato in 
rete sembra che la parte penale dell'abuso invece non si estingua con 
la sanatoria giurisprudenziale..
Grazie
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 
già.


E appunto.
La sanatoria giurisprudenziale si chiama così, immagino, perché la
ottieni in giudizio.
Se il Comune di fa un provvedimento di sanatoria senza doppia
conformità, ma applicando il principio della sanatoria
giurisprudenziale, ti rilascia un atto illegittimo, che il Giudice
penale può ben disapplicare, ai suoi fini.
Similmente, se un tuo confinante impugnasse il permesso in sanatoria,
rilasciato secondo il principio della sola conformità attuale, avrebbe
buone possibilità di ottenere l'annullamento dell'atto.
Tutto questo per dire: boh...
L.

 ha scritto nel messaggio 
news:1180623593.5...@q66g2000hsg.googlegroups.com...


Sì, d'accordo, ma il garage è stato completato 25 anni fa: hai voglia a 
prescrizione! 

 prescrizione!
QUindi secondo te la prescrizione inizia del momento in cui si dichiara 
che il garage è stato completato?? Quindi se ha 25 anni il reato di 
abuso edilizio, non sanato con la sanatoria giurisprudenziale sarebbe 
prescritto???
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 prescritto???
Non dal momento in cui si dichiara che è stato completato, ma dal 
momento in cui è stato oggettivamente completato. Per cui se puoi 
dimostrare, con rilievi aerofotogrammetrici o con altri documenti che il 
fabbricato risale a tale epoca, il reato è già bello estinto.
Tieni presente che le contravvenzioni (come l'abuso edilizio) si 
prescrivevano in 3 anni + 1/2, totale 4 anni 1/2.
Ora, con la nuova disciplina della prescrizione, si estinguono in 4 anni 
+ 1, per un totale di 5.

 per un totale di 5.
Non le aveva abbassate il Berlusca?? :)
Ora mi resta di capire come andare avanti..
Il responsabile del comune concorda con il pensiero del Consiglio di 
Stato (sanatoria giurisprudenziale). Nel caso lui mi conceda la 
sanatoria giurisprudenziale, cosa comporta dal punto di vista penale?? 
Deve comunicarlo alla prefettura e poi devo prendermi l'avvocato??
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 Deve comunicarlo alla prefettura e poi devo prendermi l'avvocato??
Responsabilità penale e procedimento amministrativo sono due cose ben 
distinte.
La sanatoria farà il suo corso e, se concessa, sarà un ulteriore motivo 
di estinzione del reato.
La prescrizione ha già fatto il suo corso e, se riesci a retrodatare con 
certezza la costruzione dell'immobile a più di tre anni addietro, il 
reato è già estinto per prescrizione, per cui non servirà né avvocato, 
né nulla, in quanto la Procura della Repubblica dovrebbe archiviare de 
plano una eventuale comunicazione del Comune in tal senso.

 senso.
grazie, molto gentile!
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 
You're welcome! :-)