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Titolo: Riqualificazione Energetica 55% e residenza

 
Situazione: un'amica compra una casa, e prende la residenza in quel
comune. Deve comprare la caldaia nuova e cambiare gli infissi, un
classico intervento di riqualificazione energetica.
L'amica pero' ora non ha piu' un lavoro e cmq tali spese gliele
pagherebbe il papa' (che risiede in altro comune, ma questo e'
ininfluente) che e' pensionato (questo invece e' importante perche'
potrebbe detrarre il 55% dell'imponibile delle spese di cui sopra,
avendo reddito da pensione) perche' lei, dopo l'acquisto della casa, non
ha piu' un soldo.
 
Nella guida nell'AdE per le riqualificazioni energetiche a me pare sia
scritto (non e' chiarissimo al 100% ma mi pare che il concetto sia
quello) che di fatto, anche per i parenti, si deve godere di un diritto
sull'abitazione, ovvero usarla come dimora abituale, ovvero il papa' di
cui sopra, se vuole pagare tali lavori e detrarli dal suo reddito,
dovra' prendere obbligatoriamente la residenza con la figlia nella nuova
casa (con tutto cio' che ne consegue ai fini IMU e tutti i cambi che
bisogna fare connessi al cambio di residenza).
 
In giro invece ho letto e sentito pareri discordanti che cozzano con
quello che ho detto alla ragazza. Alcuni addirittura scrivono che per
usufruire dell'agevolazione basti un'autocertificazione del cambio di
domicilio nella dimora della figlia, facendolo protocollare in comune,
altri, piu' costoso, un comodato d'uso gratuito, pagando la registrazione.
 
Secondo voi la residenza del papa' nell'immobile e' obbligatoria o no
per usufruire della detrazione?
 
-- 
BArrYZ

 per usufruire della detrazione?
 
guarda che il cambio di domicilio o il comodato d'uso devono avvenire 
realmente, non e' che basta certificare e continuare ad abitare dove si e', 
anche perche' se lo scoprono ovviamente perdi il diritto alla detrazione, 
paghi la multa e oltretutto potrebbe esserci una denuncia per falso... vedi 
tu...
 
alberto 
 
 

 tu...
 
Guarda che a me non frega nulla :-D
 
Io lo chiedevo perche' un'amica della mia compagna e' in questa
situazione e si era parlato di questa roba chiedendo un consiglio.
Io infatti le ho detto che il papa' la residenza la deve prendere per
forza per avere la detrazione, altrimenti nisba.
Il problema e' che lei invece chiedendo in giro, pure a molti sedicenti
"esperti", le hanno invece detto che basta il comodato registrato, o
addirittura farsi protocollare un domicilio cambiato (che ha valore
nullo, IMHO, perche' al comune del domicilio frega zero). Per questo
chiedevo, perche' mi sembra molto strano, del resto la guida
sull'efficientamento energetico dell'AdE parla proprio di parenti
"conviventi" con il proprietario dell'immobile.
 
-- 
BArrYZ

 per usufruire della detrazione?
 
Sono *inoltre* ammessi a fruire della detrazione "sulla base di un
consolidato orientamento di prassi formatosi in merito alle detrazione
per le spese di ristrutturazione" anche i familiari conviventi con il
possessore o detentore dell'immobile oggetto dell'intervento, che
sostengano le spese per la realizzazione dei lavori.
A tale proposito la Circolare 04/04/2008 n. 34, punto 11.1 e 11.2 ha
precisato che:
"I familiari conviventi con il possessore o detentore dell'immobile
oggetto dell'intervento, che sostengono le spese per la realizzazione
dei lavori, possono fruire della detrazione d'imposta a condizione che
il requisito della convivenza abbia carattere di stabilita' e non sia
solo episodico.
Cio' premesso, al fine di usufruire del beneficio si richiede che la
convivenza sussista fin dal momento in cui iniziano i lavori".
 
Pertanto, le condizioni perche' il familiare possa essere ammesso a
fruire della detrazione sono:
- possesso di un titolo idoneo
oppure
- convivenza.
Ma se la convivenza deve essere "stabile", vuol dire che il
familiare deve avere la sua dimora abituale nell'immobile interessato.
Dimora abituale (cioe', la residenza) -> obbligo di essere iscritto
nell'anagrafe della popolazione residente (in quell'abitazione).
 
 
 


 
il padre deve essere convivente con la figlia (e risultare questo 
dall'anagrafe del comune) sin dall'inizio dei lavori.. 
 
 

 falso... vedi tu...
 
 
fai anche "molti 55%"???
no così per curiosità...