Newsgroup: it.diritto
Titolo: Aiuto Urgente.

Chiedo a persone esperte di diritto, un quesito riguardo il mio
appartamento.Sono quattro anni che ho acquistato l'appartamento, appena sono
entrato per abitarlo, mi sono accorto che nella camera da letto, attraverso
una parete di cm. 10,  passava un canaletto dello scarico dell'acqua del
lavandiino della cucina dell'ultimo piano ( piano quarto) .
Il problema č molto grave, per il fatto che tutte le volte che scaricano
l'acqua, vengo svegliato, e no riesco a riposare. Durante la prima settimana
che abitavo l'appartamento, ho avvisato il proprietario del quarto piano per
trovare un soluzione, soluzione che non ha mai voluto trovare.  Vi chiedo
come devo
impostare la situazione per fare in modo che si risolvi il problema nei modi
piů efficenti. Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:%2vkb.311399$
R32.10...@news2.tin.it

ciao. A parte il fatto che sono passati 4 anni (supposto ma non concesso
fosse stato possibile fare qualcosa allora), oggi una controversia legale ti
costerebbe molto di piu' dell'applicazione di uno strato fonoassorbente
(magari di quelli in uso nella nautica o nell'automobilistica) sulla tua
parete che ospita i condotti.
Il vizio (se tale puo' definirsi perche' dipende dal rumore effettivamente
emesso) e' infatti in fase di costruzione stessa dell'intero caseggiato. Non
credo sia possibile fare nulla
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:MMvkb.48336$vO5.1...@twister1.libero.it...

e l'art700 cpc dove lo mettiamo... nello scarico pure quello?

 e l'art700 cpc dove lo mettiamo... nello scarico pure quello?
l'art 700 cpc ??
Scusa ma non ho capito

 ha scritto nel messaggio
news:ZKxkb.48639$vO5.1...@twister1.libero.it...

un prvvedimento di urgenza...sai il diritto alla salute,al riposo
notturno... nel merito la soluzione idonea sarebbe un pannello fonoass. a
carico di entrambe le parti.salus

 ha scritto nel messaggio news:bmu9ej$qm2u5$1@ID-
209417.news.uni-berlin.de

mah, io non ho assolutamente pratica, pero' cosi' a intuito un provvedimento
di urgenza dopo 4 anni che c'e' lo scarico nella stanza da letto....... Da
come descritto si tratta infatti di un rumore causato da un vizio di
costruzione e non da un comportamento anomalo dell'inquilino del piano di
sopra.
In piu' questo, come notavo all'inizio, implicherebbe l'inizio di un
procedimento giudiziario e forse (bisognerebbe far fare un preventivo) il
pannello fonoassorbente non ha un costo tale da rendere consigliabile una
controversia legale......

 ha scritto nel messaggio
news:9Vxkb.50584$e6.18...@twister2.libero.it...

sul costo hai ragione. ma si parla di ACQUISTO DOPO 4 ANNI. il problema č
stato eccepito dopo una settimana (presumo abitata recentemente dal post)
.ora unico legittimato passivo č il proprietario che a sua volta potrebbe
manlevarsi sul costruttore. comunque esercitare un azione legale ha sempre
dei costi e bisogna ben valutare, anche un vicino maleducato(vuoi mettere lo
sfizio di citarlo?).saluti.

 citarlo?).saluti.
Si, valuterei bene la faccenda dei costi anche perche' le cause sono sempre
incerte.
In seguito e indipendentemente dall'iniziale provvedimento  di urgenza
bisognera' valutare
il rumore e *non so* poi come si metterebbe la faccenda se la costruzione
risale a molti anni fa
e la casa e' stata abitata senza problemi per molto tempo.
Se il costo del pannello e' rilevante la causa potrebbe portare ad una
transazione nella spesa....
ciao


ricambio i saluti.

 Volevo precisare che entro il primo anno di residenza, ho fatto mandare
una lettera dal mio Avvocato al costruttore, il quale non ha mai dato
risposta; mentre con il sig. del quarto piano, è stato informato
verbalmente, nonostante le ripetute sollecitazioni, non ha mai voluto
provvedere di
risolvere i disaggi  che continua a causare.
Adesso  vorrei chedervi: nell' eventualità decidessi di vendere il mio
appartamento, con l'acquirente, come mi dovrei comportare? Grazie per i
vostri sugerimenti. ciao nk.

 una lettera dal mio Avvocato al costruttore
Eh allora sono da anni che c''e il problema. Addio provvedimento
d'urgenza.....
IMHO la cosa piu' economica e' metterci un pannello isolante e valutare una
azione contro il costruttore
ciao