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Titolo: Coop e Intestazione Appartamento... Questione Spinosa..

Salve a tutti,
io e la mia ragazza siamo iscritti ad una cooperativa edilizia.
Ovvero, l'iscrizione e stata fatta a nome sua e quindi anche il mutuo e
tutto il resto.
Siccome l'appartamento viene consegnata solo fra 1/12 anno ed il atto verra'
fatto subito dopo (suppongo dopo qualche mese)
la questiona spinosa e magari moralmente non corretta è la seguente:
Se dovesse succedere qualcosa nel frattempo (non si sa mail nella vita)
a Lei oppure al nostro rapporto di "fidanzamento"...
Come posso entrare nella mia parte della quota (parte o tutta) visto che il
tutto e stata fatta a nome sua?
Io ho contribuito del 95% ai costi del acquisto del appartamento...
Ce un modo per farlo per iscritto? La puo' fare Lei magari davanti al
notaio?
la mia ragazza e intenzionata a redigere una scrittura dinanzi al notaio.. e
possibile?
Grazie mille per eventuali suggerimenti.
PS: quando facciamo  l'atto l'appartamento verrà cointestata... ma il
problema e prima del atto...

 problema e prima del atto...
Gia' il mutuo cointestato era per te una forma di garanzia.

 ha scritto nel messaggio
news:SdL3b.10033$aG6.3...@news1.tin.it...

fate una scrittura privata con cui lei riconosce che tu presti a lei quelle
cifre....


Non è così semplice: viste le cifre (sicuramente non saranno pochi spiccioli)
occorrerà anche dimostrare la circostanza con assegni, bonifici ecc...
Ciao
Conte Oliver
(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

 ha scritto nel messaggio
news:fmo0lvstp11q13fla...@4ax.com...

Che fini civilisti sti commercialisti, però!!!
Non occorre dimostrare proprio un bel nulla!
Avete mai sentito parlare di promesse unilaterali, promessa di pagamento,
ricognizione di debito, art. 1988 c.c.?! No eh?!

 ha scritto nel messaggio
news:6GZ3b.853$nw1....@news1.tin.it...



per questo ci sono i professionisti infatti.......per darti consigli....ciao

 
Fai una scrittura privata davanti al notaio nella quale dichiarate di
essere impegnati ciascuno per il 50 per cento del futuro acquisto
dell'immobile e degli impegni da esso derivanti.
In ogni caso il notaio sapra' consigliarti per il meglio.
Ti consiglio di farlo, comunque, per la tua tranquillita' e perche' non si
sa mai.

quanto i commercialisti non devono fare il mestiere altrui.
Attenzione a non fare di tutta l'erba un fascio.
Questioni di questa delicatezza ne ho affrontate parecchie nella mia
professione
di dottore commercialista e penso di poter parlare con cognizione di causa.
Istituti come la revocatoria, il fallimento, i privilegi, le donazioni ecc.
sono
per molti di noi pane quotidiano; purtroppo però ci sono anche una serie di
soggetti (alcuni colleghi, ma spesso soggetti etichettati come
"commercialisti"
senza esserlo) che pensano che una volta risolto il problema fiscale i
giochi
siano fatti; è da questi soggetti che bisogna guardarsi, pur nella
consapevolezza che in nome del "libero mercato" si è data legittimazione a
troppe persone di disporre di questioni ben al di sopra delle loro capacità.
Come qualcun altro ha detto in questo thread, ci sono Commercialisti e
commercialisti, così come ci sono Avvocati ed avvocati; la serietà
professionale
di ciascuno vorrebbe che si accettasse un incarico SOLO se ci si sente
perfettamente in grado di svolgerlo al meglio; o per lo meno se si è
coscienti
dei propri limiti e si ha ben chiaro a quale punto è bene fare intervenire
anche
altri professionisti, senza timore di vedere svilita la propria
professionalità.
Personalmente ho sempre preso in mano all'inizio le questioni dei miei
clienti,
ma sono sempre stato il primo ad insistere per il supporto di un legale, di
un
notaio, di un consulente del lavoro, di un geometra, di un cartomante o di
un
idraulico se ne ho ravvisato la necessità o anche solo l'opportunità; il
cliente
apprezza la serietà e non rischia di vedersi inguaiato per colpa della
presunzione del proprio consulente; molti commercialisti hanno questa
"umiltà" e
onestà professionale; molti altri no.
Così come molti avvocati ricorrono di buon grado al commercialista mentre
altri
accettano incarichi su questioni che non hanno la minima idea di come
affrontare; troppe volte mi è capitato di trovare questioni fiscali o
societarie
ingarbugliate oltre ogni misura da avvocati sproveduti, così come (spesso in
veste di curatore) ho trovato commercialisti incapaci che hanno rovinato un
cliente solo perchè hanno preso alla leggera questioni delicate.
Per non parlare di avvocati di grido letteralmente "sbeffeggiati" in
commissione
tributaria su questioni che un ragionierino neo-abilitato avrebbe chiuso
vittoriosamente a braccia alzate.
E' tutta questione di professionalità.
