Newsgroup: it.diritto
Titolo: Aiuto: ho subito una truffa.

Ho bisogno di un consiglio:
All'inizio di giugno, rispondendo ad un inserzione, ho visionato un
appartamento per prenderlo in affitto.
pochi giorni dopo firmavo con il "proprietario", signor F, un contratto di
affitto 4+4, versando tramite assegno a titolo di caparra (cauzione?) le
prime tre mensilità, 2.400.000. Il contratto prevedeva l'"entrata" il 15
luglio 2001, al termine dei lavori di ristrutturazione.
In questa data F. risultava irreperibile, e l'appartamento chiuso e
apparentemente disabitato.
Scopro solo oggi, contattando l'amministratore (e vero proprietario) dello
stabile, che:
1) F non è proprietario dell'appartamento, ma ne è solo l'inquilino (da
tempo moroso) insieme alla sua convivente, B.
2) F ha fatto lo stesso "giochetto" con almeno altre due persone nel mese di
giugno: costoro hanno sporto denuncia (querela?) presso la Polizia.
Cosa posso fare?
Querelare F?
Posso querelare (allo scopo di avere più possibilità di recuperare qualcosa,
essendo a quanto pare F quasi nullatenente) anche la sua convivente, B,
essendo cointestataria del vero contratto di affitto (ma non avendo lei
firmato il mio falso contratto)?
Mi conviene rivolgermi alla polizia (magari presso lo stesso commissariato
presso il quale sono già state sporte le precedenti denunce), ai carabinieri
o dove?
Che prove devo fornire? La copia del contratto? La copia dell'assegno?
E' ravvisabile una responsabilità del proprietario dello stabile che,
essendo a conoscenza delle precedenti truffe, non ha fatto nulla per
impedirne di nuove (esponendo, ad esempio, nell'ingresso dello stabile un
cartello con cui "si segnala che l'amministratore signor tal dei tali è
anche l'unico proprietario dello stabile")?
Posso chiedere dei danni? Quanto? Solo gli interessi legali sulla somma
versata? O, trattandosi di "locazione" la restituzione del doppio della
caparra? Devo farlo nella querela?
E' assolutamente necessario un avvocato? Da che fase del procedimento?
Ho qualche probabilità di ottenere qualcosa? O almeno di vedere F in galera?
Di solito i tempi sono lunghi? Quanto?
Esiste una qualche procedura di "blocco dei beni" per tutelarmi da fughe o
occultamenti patrimoniali da parte di F? Come deve essere proposta?
E' possibile "consorziarmi" con gli altri truffati per fare una "cosa
unica"? E' consigliabile?
Vi ringrazio fin d'ora per ogni aiuto che saprete darmi.
Andrea
Torino

 Ho bisogno di un consiglio:
Premetto che non sono un esperto.
Io credo che innanzitutto dovresti presentare una denuncia presso la polizia
o carabinieri, facendolo dove le altre persone hanno già presentato
denuncia.
Non credo che a capo dell'amministratore sia ravvisabile alcun tipo di
responsabilità per il mancato avvertimento da parte sua della storia
relativa a F.
A tutte le altre domande, risponderà successivamente un avvocato. Ma ora mi
pare prematuro prenderne  uno. Prima infatti occorre che venga trovato
questo "F". E per questo motivo, limitati a sporgere denuncia.
Ciao e in bocca al lupo.


Di nulla. Ciao.

 intestatario di qualcosa) ma devi rivolgerti ad un avvocato.
Se mi rivolgessi ad un avvocato per chiedergli un opinione in materia, ed un
eventuale "preventivo", dovrei pagarlo per la consulenza?
E' possibile rivolgersi al giudice di pace?
Come?
Potrei fare a meno di un avvocato, nonostante la causa superi il milione, se
lui mi autorizza?
Posso contattarlo direttamente?
In questo caso la querela è necessaria?
Capisci, non vorrei spendere 10 milioni in spese legali per recuperarne 3...
Grazie Ancora,
Andrea

 Andrea
 Ancora prego, ciao

 ha scritto nel messaggio
news:6r6h7.13850$vC1.1...@news1.tin.it...
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