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Titolo: Dichiarazione inagibilità - IMU dimezzata a partire da quando?

 
Ciao a tutti, magari qui qualcuno sa rispondermi.
 
Ho effettuato dichiarazione di inagibilità
nell'aprile del 2015, per un immobile che era stato
parzialmente demolito nel novembre del 2014.
 
Nella dichiarazione dichiaro che l'immobile è inagibile
a partire dal novembre 2014.
 
E pago l'IMU dell'intero 2015 dimezzata.
 
Adesso arriva un avviso di accertamento dal comune che
vorrebbe un pagamento aggiuntivo dell'IMU 2015:
in pratica per i mesi da gennaio ad aprile 2015, mesi che
precedono la presentazione della dichiarazione di inagibilità,
secondo loro avrei dovuto pagare l'IMU intera... E adesso
chiedono la differenza.
 
Mi chiedo, ma cosa dice la legge in merito?
 
Il dimezzamento dell'imu vale a partire dalla presentazione
della dichiarazione?
(Nel mio esempio, aprile 2015)
 
Oppure vale a partire dalla data in cui l'immobile era
effettivamente inagibile, come da me riportato nella
dichiarazione?
(nell'esempio, novembre 2014)
 
Se è vera la prima ha ragione il comune e non mi resta che
pagare quanto riportato dall'accertamento. Se è vera la
seconda invece ho ragione io e potrei inviare il documento
della "dichiarazione di inagibilità" a riprova del fatto.
 
Sapete nulla circa questo dettaglio?
Quale legge articolo comma lo specificherebbe?
 
Grazie in anticipo!
Saluti!  :)

 Quale legge articolo comma lo specificherebbe?
 
Io quando ho chiesto l'inagibilita' di un mio immobile ho parlato sia 
con l'ufficio tecnico che con l'ufficio tributi. L'impiegata 
dell'ufficio tributi mi ha fatto compilare 2 moduli, uno con la grafica 
simile ai modelli di pagamento dell'agenzia delle entrate e l'altro una 
sorta di autodichiarazione. In pratica i 2 moduli dicevano la stessa 
cosa cosi' ho chiesto spiegazioni. Mi e' stato detto che cosi' era piu' 
sicuro ai fini della retroattivita'.
Spero di non avere problemi visto quello che scrivi...

 un avvocato e pagai mi sembra 230 euro che però ancora mi rodono...
 
Nel mio caso parliamo di poca roba da pagare
sui 20 euro e tot...
Quindi, anche solo questi messaggi "costano"
più del pagamento.
 
Ma è questione di principio: mi sta bene che
il comune incarichi ditte terze per accertare
che i pagamenti siano corretti, ma non sempre
questi accertamenti sono calcolati correttamente.
 
In questa stessa occasione mi era arrivata altra
roba, che a loro dire era da pagare. Invece si
sbagliavano e avevo ragione io, tanto che
l'accertamento in questione è stato annullato, e
in quel caso parliamo di quasi 1000 euro...
 
In questo caso ho sentito anche io il Comune
direttamente e mi hanno confermato che conta
la data in cui si presenta la dichiarazione di
inagibilità. Quindi non la data dalla quale la
casa era effettivamente stata demolita e resa
inagibile.
La faccenda finisce qui a sto punto e pagherò
il mio bollettino da 20 euro, poco male, dovevo
presentare la dichiarazione prima.
 
Tuttavia cercando un attimo in rete ieri, ho
trovato un caso di un contribuente che si è
opposto a questa decisione e ha fatto ricorso,
non ricordo dove e presso quale autorità...
Insomma il giudice alla fine ha stabilito che
il Comune era a conoscenza della situazione
di inagibilità dell'immobile e pertanto ha
riconosciuto valido lo sconto del'IMU applicato
dalla data che aveva riportato il contribuente
nella dichiarazione. Ignorando quindi la data
di presentazione della stessa...
 
La condizione per applicare questa regola è che
il Comune sia a conoscenza della condizione di
inagibilità dell'immobile anche prima che il
contribuente abbia presentato la dichiarazione.
 
Eccolo qua, non so se era lo stesso sito che ho
visto ieri ma la sostanza è quella:
https://www.edotto.com/articolo/immobile-inagibile-sconto-imu
 
 
Nel mio caso avevamo presentato al comune i
documenti per la demolizione a ottobre novembre
2014, per cui il Comune sapeva che la casa non
era abitata da anni e versava in uno stato di
effettiva inagibilità...
Nella mia situazione non era il caso di fare ricorsi
ecc, per 20 euro... Però se parlassimo di un immobile
con IMU più consistente valeva forse la pena di
informarsi meglio e contestare l'accertamento.
 
Se ne sapete di più aggiungete pure. Personalmente
non sono un esperto quindi prendere tutto con le
pinze e verificare di persona.
 
Grazie delle risposte!