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Titolo: sono francesa, nata in Italia, bisogno aiuto sul diritto italiano. Grazie

Buona sera a tutti, è la prima volta che scrivo qui, spero di non sbagliare
news e scusatemi se faccio sbagli scrivendo la vostra lingua.
Ecco il mio problemo :
Mamma e papa sono nati è si sono sposati in Italia. Puoi hanno immigrati in
Francia.
si sono sposati senza contrato ( in francia sarebbe "le régime de communauté
des biens" )
In 1977 hanno comprata una piccola casa al paese. Papa non poteva ritornare,
è andata sola mamma. Il contrato di vendida è al nome di Signora XX sposa
YY.
Papa è morto in 1987.
Mio fratello in 1996, aveva una figlia che a rifiutato l'heritagio del padre
perche c'éranno troppi debbiti.
Ho una sorella.
Mamma vuole adesso vendere la casa. E andata con una zia al notario in
italia. L'una è l'atra sono anziane è non hanno capito bene. E io sa posso
scrivere e leggere l'italiano è difficile per me di parlarlo, non mi sento
capace di telefonare e di spieggare tutto questo.
Alora si alcuni mi puoi aiutare sarebbe contenta :
Dopo la visita al notaio, mamma a capito : la casa è sua, non entra per
niente nella successione di papa ( che non abbiamo mai regolarisata ). Pero
dobbiamo fargli mia sorella è io una procura per venderla è serve al notaio
la rinuccia della bambina del mio fratello ...
Zia a capito che il notaio avra detto : si come la casa è stata comprata
dopo 1975, alora anche se mamma è andata sola a fare l'atto, la casa era di
mamma E di papa è per questo che serve la nostra procura ...
Sono anziane ...
Il mio preblemo è questo :
- Se la casa è sola di mamma, perchè serve la procura è la rinuncia della
mia nipote.
- Se la casa era anche di papa, mio fratello morto dopo di lui aveva alora
una parte e i suoi debbitori possono chiedere i soldi della vendita
 normale ).
La mia domanda :
-Di chi è questa casa ?
-Perchè sarebbe importante che la casa sia stata comprata dopo 1975 ?
-Se mia nipote ha rifiutato la parte del pardre, questa parte non a sparita.
Mica basta solo l'atto di rinoncia per non pensarchi piu a questa parte e ai
debbitore ...
grazie a chi mi rispondera, con termi no troppi technici ( il mio
dictionario è piccolino ;-))  )


C'è qualcosa che manca. Mi pare di aver capito che tuo fratello sia morto e
che la di lui figlia abbia rinunciato all'eredità.

 Ci  provo sperando di non sbagliare.
Andiamo con ordine.
1) di chi è la casa?
Da quello che sono riuscito a capire ritengo che la casa, essendo stata
acquistata nel 1977, fosse di proprietà di entrambi i coniugi, anche se
l'atto notarile è stato firmato soltanto da tua madre.
Perciò quando tuo padre è morto, la sua quota di proprietà sulla casa è
andata in successione ai suoi eredi che, presumo, siano stati tua madre, tua
sorella, tuo fratello e te.
Probabilmente quando tuo fratello è morto, in seguito alla rinuncia
all'eredità della figlia, la sua quota ereditaria è stata trasferita a tua
madre, a tua sorella e a te.
Perciò, attualmente, la casa appartiene a tua madre, a tua sorella e a te e
siete voi tre che potete venderla.
Se volete venderla dovete firmare un atto notarile di vendita o nominare un
procuratore che vi sostituisca.
2) perché è importante che la casa sia stata comprata dopo il 1975?
Perché nel 1975 è entrata in vigore una legge in virtù della quale, anche se
l'atto di acquisto della casa è stato firmato solo da tua madre, la casa è
divenuta per metà anche di tuo padre.
3) che fine ha fatto la quota di tuo fratello?
Probabilmente, in seguito alla rinuncia della figlia, è tornata a tua madre,
a tua sorella e a te. Bisognerebbe sapere se tuo fratello era sposato
all'epoca della morte. In ogni caso la successione di tuo fratello presumo
sia regolata dalla legge francese e non da quella italiana.
4) a che serve la rinuncia di tua nipote?
Probabilmente il notaio vuole essere certo che non ci siano altri eredi
oltre a voi.
Spero di averti aiutato.
Mi scuso per alcune imprecisioni e approssimazioni e per il linguaggio assai
atecnico, ma non era il caso di fare eccessive puntualizzazioni.

 atecnico,
Cosi ho capito tutto :-))

 Cosi ho capito tutto :-))
Auguri!

Grazie del tuo aiuto, adesso vedo con la legge Francesa. E le  tue
informazione sono preciose per spegiare a mamma come sono le cose.
Grazie ancora.
Sophie

 wrote in message 9ja88b$cis$1...@wanadoo.fr...

Di nulla....se aiuto qualcuno non mi sento inutile.
Auguri!