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Titolo: prelazione acquisto terreno URGENTE

Avrei un quesito da porvi piuttosto urgente.
Un privato a venduto recentemente un terreno confinante con quello di un
agricoltore senza proferir parola a quest'ultimo.
L'agricoltore ha iniziato l'attività all'01/01/2004.
Il privato prima di vendere a terzi il terreno aveva l'obbligo di consultare
l'agricoltore?
L'agricoltore aveva il diritto di prelazione sul terreno venduto dal
privato?
In caso affermativo cosa può fare ora l'agricoltore ?
Grazie
Elena


Andare da un avvocato e riscattare il terreno.

 Andare da un avvocato e riscattare il terreno.
Innanzi tutto ringrazio per la risposta e per il riferimento normativo.
Ho cercato su google la legge e l'art. indicato.
Mi pare di capire che però il diritto di prelazione spetta solo se
l'agricoltore esercita l'attività da più di 4 anni.
Nel caso che mi interessa  l'attività di agricoltore è esercitata da qualche
mese ( 01/01/2004).
Questo significa che in questo caso allora non spetta ?
Grazie
Elena
Valeria


Ha qualche problema di personalità multipla?!
Questo ng non può surrogare la consulenza di un avvocato in carne ed ossa.
A maggior ragione quando si tratta di temi non facili come quello della
prelazione agraria. Le consiglio pertanto di sottoporre il suo caso ad un
avvocato esperto di diritto agrario.

Questo significa che in questo caso allora non spetta ?
 i quattro anni della disciplina originaria sono ora due,
 non sposta pero` il problema, che pero` e` un altro
 infatti, i due anni, sono riferiti al coltivatore diretto
 affituario che coltiva quel fondo li`, quello compravenduto
 il coltivatore diretto proprietario del fondo confinante
 deve coltivare il fondo confinante stesso per avere
 diritto alla prelazione ?
 c'e` molta giurisprudenza in merito
 credo che la maggior parte delle pronuncie siano affermative:
 SI, deve coltivarlo, e quindi da piu` di due anni
 comunque ___"credo"___, occorre accertarsene bene
 il mio debolissimo parere e` invece che NO, non serve
 perche` la finalita` della legge e` lo sviluppo della piccola
 proprieta` contadina
 se sono coltivatore diretto e, distante dai terreni che coltivo,
 ho un fondo di mille metri quadri che NON coltivo perche` con
 solo quella superficie sarebbe antieconomico, e il mio vicino ne
 vende altri mille, con i quali, aggiunti ai miei, potrei impiantare
 una coltivazione, esercito la prelazione nel pieno della ratio della
 norma
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 Questo ng non può surrogare la consulenza di un avvocato in carne ed ossa.
Certo, infatti non era mia intenzione chiarire  il problema basandomi solo
sulle risposte ricevuto da un  ng.
Però speravo di trovare spunti o riferimenti per approfondire un pò
l'argomento prima di fissare l'appuntamento da un avvocato in carne ed ossa.
Le risposte ricevute mi sono state di aiuto.
Grazie
Elena

 ha scritto nel messaggio
news:RKYVB.A40...@venabile.it...
Grazie, molto chiaro.
:-)
Elena


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 prego, ho letto che vai da un avvocato "in carne ed ossa"
 se scrivi cosa ha detto mi fai un piacere
 cosa dice in generale, ma sono particolarmente interessato
 al requisito della coltivazione del fondo confinante
 anologo piacere se qualcuno del NG intervenisse sul punto


http://www.notarlex.it/studi/prelazione/838.htm
prova a leggere questo link
ciao chey