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Titolo: Quando si può usare il decreto ingiuntivo

Ciao a tutti. Il creditore di una certa somma (dimostrabile con promesse 
scritte di pagamento del debitore) in una compravendita immobiliare puï¿œ 
avvalersi del decreto ingiuntivo?
Direttamente o solo dopo che un giudice tramite sentenza condanna il 
debitore a pagare?

Dai, nessuno che lo sa?

 Dai, nessuno che lo sa ?
Dipende :P
In generale una promessa di pagamento scritta � titolo per ottenere un 
decreto ingiuntivo ma in concreto dipende da quello che c'� scritto su 
quello che hai tu ...
Max max 

 debitore a pagare?
Non serve il d.i. perch� l'atto notarile � sufficiente. Sar� il notaio a 
rilasciarlo in forma esecutiva e con quello si pu� procedere all'esecuzione 
forzata. 

 perch� l'atto notarile � sufficiente.
Non ha scritto di averlo ... (o una scrittura privata autenticata) e che 
contenga una obbligazione di pagamento di somma di denaro.
Non si pu� dare una risposta senza aver visto cosa ha in mano.
Max max

"Max max" <max...@nomail.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:4abc8d38$0$1095$4faf...@reader4.news.tin.it...

Io l'ho interpretata cos�...poi boh... 

 Io l'ho interpretata cos�...poi boh...
Beh, se fosse un definitivo (dubito che abbia fatto un preliminare dal 
notaio) avrebbe dovuto:
vendere senza farsi pagare tutto o in parte e far risultare ci� dall'atto 
(possibile ma improbabile)
rinunciare all'ipoteca legale dato che altrimenti non si preoccuperebbe 
cos�.
E poi non ha specificato di che obbligazione si tratta, non � detto che sia 
il prezzo.
Comunque tutti gli scenari sono aperti, anche che abbia una promessa di 
pagamento titolata ed abbia venduto oralmente ;-))
Stendiamo poi un velo pietoso sul decreto ingiuntivo su sentenza (anche se 
non � un caso rarissimo ;-) quando il giudice si � dimenticato di qualche 
statuizione restitutoria implicita, senza che ci� implici rigetto, e non ci 
sono impugnazioni ;-))))
Max max 

 il prezzo.
Si, ï¿œ la cifra rimanente pattuita, tolto quello che ha giï¿œ pagato 
ovviamente.
Le prove. Ho qui un po' di raccomandate (non le ho piï¿œ contate) su 
questo tenore: sarï¿œ in grado di pagare la somma di xxx + interessi, 
spese ecc... entro e non oltre il xx/xx/xxxx
Scadenze sempre disattese.
Per tornare alla domanda: con questi elementi ha senso far causa o 
passare direttamente al decreto ingiuntivo?

 non pensavo ci fossero cos� tante variabili.
E gi�, anche per quello per un punto Martin perse la cappa, figuramoci per 
un'intera frase che magari � nel tuo pezzo di carta ;-) "Porta patens esto 
nulli claudatur onesto" che raffigura anche un certo stato della giustizia a 
secondo di dove si mette il punto ;-)
Max max 

 opportune ed a te congeniali.
Innanzitutto grazie, sei stato molto esauriente.
Poi il *bravo* avvocato... a sapere come distinguere :-(
Tra colleghi che trucchi usate? :-)

 Poi il *bravo* avvocato... a sapere come distinguere :-(
In genere passaparola da soggetti affidabili.
Max max 

 In genere passaparola da soggetti affidabili.
Ed evitare come la peste il tutto fumo e niente arrosto.
In genere pi� � apparenza meno � sostanza.
E pi� si pubblicizzano pi� occorre essere diffidenti.
Ma dovrebbero essere criteri validi in generale non solo per la scelta di un 
legale.
Max max