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Titolo: Da un'altro ng..


a) Perchè evidentemente la signora non ha registrato il contratto: se
agisse in giudizio il giudice rileverebbe l'anomalia del contratto e
informerebbe chi di competenza perchè si tratta di una frode fiscale.
Allora le conviene stare zitta e buona e tenersi gli immigrati;
b) forse perchè sono clandestini e/o non ha nemmeno fatto la denuncia
alla questura
c) forse perchè l'hanno minacciata

 c) forse perchè l'hanno minacciata
Come sopra.

"Cervoindiano" <cervoTOGL...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel
messaggio news:mstm8.55753$1S3.1...@twister1.libero.it...

Avrebbe dovuto escludere dal contratto la facoltà di sublocare.
In base all'art. 2, l. 27 luglio 1978 n. 392, il conduttore avrebbe dovuto
dare comunicazione alla proprietaria della sublocazione parziale con lettera
raccomandata indicante la/le persona/e del/dei subconduttore/i, la durata
del contratto ed i vani sublocati. In mancanza di ciò, la signora potrebbe
considerarsi estranea al tutto e non passibile di multa, sempre che, come ha
ipotizzato Mario Battistin, non abbia stipulato un contratto in nero e gli
immigrati non siano clandestini. In tal caso, la signora rischierebbe ben
più di una multa e farebbe meglio a stare zitta. Chi vuole fare il furbo,
spesso, incontra sul suo cammino uno più furbo di lui.

Allora le conviene stare zitta e buona e tenersi gli immigrati;
Figuriamoci se le conviene!!! Supponendo un affitto da 500 euro al
mese, tra IRPEF registro e sanzioni le costerebbe a occhio e croce
2-3000 euro per ciascun anno passato di contratto. E' un prezzo
congruo da pagare per liberare un appartamento? Direi di sě.
Ciao
Alessandro Lumi
Dottore Commercialista
http://www.abconsul.it
http://www.giottielumi.it

  il Fri, 22
Mar 2002 15:16:26 +0100 sentenziň:

Generalmente chi non registra il contratto non fa nemmeno la relativa
denuncia alla questura. E ciň - s non vado errato - comporta anche
sanzioni penali.

 sanzioni penali.
Come no! ti mettono in gattabuia per terrorismo e associazione sovversiva!
Art. 12, d.l. 21 marzo 1978, n. 59
Chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo
consente, per un tempo superiore a un mese, l'uso esclusivo di un fabbricato
o di parte di esso ha l'obbligo di comunicare all'autorità locale di
pubblica sicurezza, entro quarantotto ore dalla consegna dell'immobile, la
sua esatta ubicazione, nonché le generalità dell'acquirente, del conduttore
o della persona che assume la disponibilità del bene e gli estremi del
documento di identità o di riconoscimento, che deve essere richiesto
all'interessato.
Entro sessanta giorni dall'entrata in vigore del presente decreto, i
soggetti di cui al primo comma hanno l'obbligo di provvedere alla
comunicazione, all'autorità di pubblica sicurezza, di tutti i contratti,
anche verbali, stipulati successivamente alla data del 30 giugno 1977 e in
corso alla data di entrata in vigore del decreto-legge.
La comunicazione di cui ai precedenti commi può essere effettuata anche a
mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento. Ai fini
dell'osservanza dei termini vale la data della ricevuta postale.
Nel caso di violazione delle disposizioni indicate nei commi precedenti si
applica la sanzione amministrativa del pagamento di una somma da lire 200
mila a lire tre milioni. La violazione è accertata dagli organi di polizia
giudiziaria, nonché dai vigili urbani del comune ove si trova l'immobile. La
sanzione è applicata dal sindaco ed i proventi sono devoluti al comune. Si
applicano, per quanto non previsto, le disposizioni della legge 24 dicembre
1975, n. 706.