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Titolo: Dopo vendita appartamento va avvisata pubblica sicurezza?

Leggendo l'atto notarile viene specificato di avvisare "l'autorita' di pubblica
sicurezza" entro 2 giorni dalla stipula.
Anche se geometra e notaio non dicono niente a riguardo serve comunicare
qualcosa a qualcuno?
Grazie anticipatamente

 qualcosa a qualcuno?
Si, hai 48 ore per la comunicazione della cessione del fabbricato alla
Questura/Autorita' di Pubblica Sicurezza. Il geometra e il notaio non
c'entrano nulla in tutto questo.
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ab...@newsland.it

 c'entrano nulla in tutto questo.
E' che geometra e notaio non mi hanno detto nulla di questa cosa e l'atto
notarile mi e' arrivato per posta solo ora (dopo 1 mese dalla stipula).
A chi dovrei rivolgermi esattamente per la comunicazione (non e' citta' ma
paesino di 3000 abitanti) ?

nab ha scritto:
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 paesino di 3000 abitanti) ?
In mancanza di Commissariato di P.S. puoi consegnare il tutto al Sindaco.
Scaricati questo dal sito della Polizia di Stato:
http://www.poliziadistato.it/pds/cittadino/moduli/modellips/modulo_cessione_fabbricato.pdf
Contiene il modulo e l'ultima pagina contiene i riferimenti legislativi.
Il comma a) specifica a chi consegnare la comunicazione, il comma b) i
termini (48 ore!).
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 ha scritto nel messaggio 
news:cfmHe.23459$2U1.1...@news3.tin.it...

Se la fai ora, ti becchi sicuro la sanzione. A questo punto ti conviene 
tentare la sorte, se nessuno se ne accorge la fai franca.

 termini (48 ore!).
Mi hanno detto che dal momento io ho trasferito la mia residenza ad altro comune
e l'acquirente dell'appartamento vi ha spostato li' la propria (e' anche prima
casa) io non dovrei fare niente.
Forse e' anche per questo che il geometra in conclusione mi ha rassicurato che
tutto era completato e non serviva fare altro.
nab

 tutto era completato e non serviva fare altro.
Non penso proprio! L'obbligo della comunicazione e' frutto delle misure
anticrimine e antiterrorismo (non di quello recente, ma quello che ci
infestava negli anni 70 - stiamo ai tempi del rapimento Moro). Il motivo
e' che la Questura deve sapere chi abita dove. Purtroppo il tema sta
ri-diventando attuale. Nel caso di cambi di residenza, chi informerebbe in
maniera automatica la Questura, se non gli interessati? Non mi risulta
siano previste comunicazioni automatiche tra Comune e Questura, ma magari
mi sbaglio... Puoi informarti a proposito.
Come e' stato fatto gia' notare, la ritardata comunicazione e' sanzionata.
A te decidere se rischiare per l'omissione della comunicazione o beccarti
la sanzione, ma dormire tranquillo.
A meno che qualcun altro, in tua vece, non abbia gia' informato la
Questura...


 Questura...
Ginger sei un gioiello!
Ho rintracciato il geometra che in costume da bagno mi ha confermato di avere
fatto in automatico quella comunicazione senza dire niente.
In effetti e' cosa non di lieve importanza.
nab

 ha scritto nel messaggio 
news:E7oHe.23819$2U1.1...@news3.tin.it...

Mi sembra di aver capito che per le cessioni di fabbricati per le quali c'è 
l'obbligo di registrazione, venga meno la comunicazione di P.S., in quanto 
la registrazione supplisce a tale comunicazione. E' la stessa Agenzia delle 
Entrate che comunica i dati all P.S. in via telematica (finanziaria 2005)
ciao 

Fantastico! Quindi l'oretta di fila che ho fatto qualche mese fa non è
servita a nulla...

 ha scritto nel messaggio 
news:1123254859.9...@o13g2000cwo.googlegroups.com...
Fantastico! Quindi l'oretta di fila che ho fatto qualche mese fa non č
servita a nulla...
Dal sito: 
http://www.fiscooggi.it/reader/?MIval=cw_usr_view_articoloN&articolo=13913&giornale=14175
faccio un copia incolla:
L'obbligo di comunicazione nella Finanziaria 2005
L'obbligo di comunicazione č ora adempiuto nei confronti non piů 
dell'autoritŕ di Pubblica sicurezza, bensě nei confronti dell'Agenzia delle 
Entrate (ovvero dell'organismo che, nella vigente organizzazione delle 
Amministrazioni pubbliche italiane, ha competenza in materia di fiscalitŕ 
erariale).
A tal fine, č prevista l'adozione di un modello standard, che l'Agenzia 
dovrŕ rendere disponibile ai soggetti interessati attraverso la 
pubblicazione sul proprio sito Internet.
Il comma 344 della legge finanziaria prevede, altresě, che la semplice 
registrazione dell'atto che comporta il trasferimento del possesso (ad 
esempio, il rogito notarile di compravendita) o della detenzione (ad 
esempio, il contratto di locazione) del bene integra l'obbligo della 
comunicazione di cessione di fabbricato, con effetti sostitutivi della 
stessa.
Se, quindi, l'atto č presentato per la registrazione, la comunicazione di 
cessione di fabbricato non č piů dovuta; tale opzione del legislatore, in 
un'epoca nella quale le Pubbliche amministrazioni sono in grado di dialogare 
tra loro anche per via telematica, rappresenta indubbiamente un notevole 
elemento di semplificazione.
Il termine previsto per la presentazione per la registrazione del contratto 
sostituirebbe, quindi, quello delle 48 ore previsto per la comunicazione dal 
decreto legge 59/1978.

 
Non sono sicuro che tale disposizione sia ad oggi operativa. Mi risulta 
ancora non attivo il sistema informatico delle ministero delle finanze.
-- 
Formerly known as Loric