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Titolo: inquilini del piano superiore oltre i confini dell'incivilta'...

ciao a tutti, sono veramente disperato, al punto che mi sa che dovrň
trasferirmi.
abito in locazione un appartamento con giardinetto privato, ho gli
inquilini sopra di me, una coppia ed un cane che sono terribili :)
oltre a gettarmi addosso qualunque cosa, incluso gli escrementi del
loro cane:
 
1) la moglie batte ogni mattina un tappeto sul mio giardino,
l'operazione che dura 5-10 min. crea una specie di nuvola di peli
(credo siano del loro cane) che si deposita dappertutto, su di me ,
sulla testa dei miei bambini, se non chiudo le finestre entra nella
cucina e si deposita sulle stoviglie, su eventuali cibi, ed ancora
entra nel soggiorno invadendo qualunque cosa. dico una vera e propria
enorme nube di peli, non esagero, una cosa allucinante.
2) la moglie ogni giorno per lavare e disinfettare il balcone usa
almeno mezza confezione di candeggina alla volta che sciacqua via a
secchiate e scopa, il tutto finisce nel mio giardino, con il risultato
che non posso utilizzare l'area sottostante.
3) di recente sentivo un rumore di trapano dal piano, qualche giorno
dopo sono comparse delle grandi macchie nel soffitto, questa sera ho
notato che da una macchia cadono alcune goccioline d'acqua sul mio
divano in soggiorno.
ovviamente ho chiesto ripetutamente ai signori di sopra se potevano
evitare di nuocere cosi' tanto ma non ci sentono ne' se parlo adagio
ne' se urlo :)
ho chiesto ripetutamente all'amministratore che dice di parlargli ma
che dopo ho scoperto non gli parla affatto.
ho sentito il mio legale che mi ha messo al corrente che queste
situazioni non sono di facile soluzione, cosi' mi sono convinto a
chiedere qui se qualcuno ha idee su come uscire da una situazione di
m(*beep*)a come questa.
per la candeggina secondo voi posso denunciarli per danno temuto? dove
dovrei denunciarli? all'Asl? dai vvuu? alla polizia?
per il battimento del tappeto e la candeggina potrei fare querela
portando a testimonianza foto o filmati?
con il condominio ed i proprietari cosa dovrei fare?
vi prego se qualcuno ha idee come uscire fuori da una situazione del
genere me lo dica, non ho paura delle ritorsioni, tanto ...peggio di
cosě...
Louis

 per la candeggina secondo voi posso denunciarli per danno temuto?
Perchè "danno temuto"?
Tu metti fuori un tavolo con una bella tovaglia... e come passo successivo
li citi davanti al giudice di pace per i danni alla tovaglia.
Di solito, una volta trascinati davanti al giudice per una bazzecola (che
comunque gli costerà soldini), o la situazione si risolve, o peggiora...
Nel secondo caso, ovviamente, non ti resta che o intraprendere una guerra
condominiale, o cambiar casa.
Saluti           Archi

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grazie Archi, ma secondo te come dovrei iniziare la pratica legale?
basta andare all'ufficio del GdP con le foto? 

 wrote:
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il danno temuto era in merito alla nostra incolumita': se la
candeggina andasse negli occhi di un mio familiare?
se a furia di respirare peli di cane qualcuno si ammalasse di
allergia?

 con il condominio ed i proprietari cosa dovrei fare?
hai due fronti...
mettere qualcosa fuori in giardino e aspettare che lavino per fare
in modo che questo qualcosa si rovini (cosi' hai delle prove tangibili)
e poi c'e' anche quella perdita...
Dovresti inviargli una raccomandata spiegando le tue ragioni. Se non
fanno nulla, fai intervenire i carabinieri, fari una querela per il 
danneggiamento
alle cose rovinate, sia dalla candeggina che dalla perdita e poi inizi
una causa per danni e risarcimento morale per il fastidio continuato...
Ovviamente nn pensare al giudice di pace ma fai una cosa
seria, con avvocato serio ecc...
alberto 

seria, con avvocato serio ecc...
una volta il gettito di candeggina sfioro' mio figlio di 3 anni che
giocava sotto, il reale pericolo che la candeggina possa arrecare
danni fisici non e' querelabile ?
ciao! 

 ha scritto nel messaggio 
news:hjhb2397ose5ej9f2...@4ax.com...

i carabinieri stessi ti diranno che prima delle querele e' meglio
provare a risolvere le cose in maniera piu' amichevole...
poi , ripeto, fai un po' come credi... pero' la querela in se
non sortisce nessun effetto se poi non c'e' una causa dietro
(i carabinieri se la tengono la e fine)
alberto 


risponderei ai carabinieri che ho tentato di risolvere la cosa in modo
piu' amichevole ma i signori di sopra sostengono che e' un loro
diritto gettare giu' quello che gli pare, quando alzai il tono della
voce visto che non ci sentivano, la risposta fu che se non la smettevo
di lamentarmi la candeggina me l'avrebbero buttata addosso a secchiate
anzichč accompagnarla "civilmente" con la scopa verso il canale di
scarico del balcone e quindi sul mio giardino...
non pensavo che per far rispettare l'art. 674 del  c.p. occorresse
spingere la pratica con una causa...ma se poi la candeggina o altro
gettato dai signori di sopra dovesse andare negli occhi e menomare me
o un mio familiare...non sarebbe una omissione grave da parte dei
c.c.?

 provare a risolvere le cose in maniera piu' amichevole...
Ricordo che uno dei servizi offerti dai carabinieri sono i "buoni uffici",
ovvero si pongono come mediatori tra le parti in situazioni del genere.
Ovvero, questo si concretizza cosě: tu metti la tovaglia, loro la rovinano
con la candeggina, tu chiami i CC, e vai a suonare al campanello dei vicini
accompagnato dai CC... :-)
Se i tipi del piano di sopra non hanno la pelliccia sullo stomaco, di solito
questo ti permette di partire con notevole vantaggio nella "trattativa"...
Saluti             Archi

 c.c.?
tieni conto che tu sai che da li piove quotidianamente candeggina
(purtroppo) quindi non e' un pericolo sconosciuto...
Piuttosto, non si riesce proprio a canalizzare questo scarico
in un pozzetto, in modo da finire questa storia in maniera
pacifica?
alberto 

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
ammiro il tuo spirito pacifista :) 
purtroppo anche se tecnicamente facile dovrei necessariamente farmi
carico di oneri burocratici con il comune ed il condominio.
... e non sono del tutto sicuro che il condominio approverebbe una
modifica del genere, la prima cosa che mi chiederebbero sarebbe la
piu' ovvia :
"perche' vuole modificare i canali di scarico destinati
all'evaquazione dell'acqua piovana?"
risposta :"per via dei matti che abitano al primo piano sopra di me!"
risposta del condominio: "oh! ma per quello esistono i mezzi legali!"
risultato: faccio la figura del fesso e mazziato 

 carico di oneri burocratici con il comune ed il condominio.
che c'entra il comune... mica e' scritto nel progetto il
punto dove scarica l'acqua di un balcone...
e cosa interessa al condominio poi... se agisci sulla
tua prorpieta', puoi fare quello che credi... ad esempio
convogliare con un tubo o con delle catene appese
allo scarico del bacone sopra l'acqua e creare giusto sotto
un pozzetto...
comunque... o fai causa o trovi una soluzione.
La giustizia piovuta dal cielo in italia non esiste.
alberto


erba due, il ritorno di olindo romano e coniuge..
scappa di li prima che puoi, il problema č: a chi vendi? o trovi 5 albanesi 
incazzati che cosi la signora di sopra ci pensa due volte anche solo ad 
affacciarsi al balcone o se vendi a due sposini freschi freschi di altare, 
li avrai sulla coscienza a vita..
pensaci.. :-)))
saluti 


ops, scusa, visto dopo che sei in locazione..
beh.. meglio, fai prima a cambiar casa chi te lo fa fare di farti il sangue 
cattivo tutti i giorni.. anzi, fai cosi.. proponi alla signora di sopra di 
trasferirsi di sotto e tu di sopra.. e poi ti prendi un cane e tanta 
candeggina..
:-))