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Titolo: accatastare costruzione abusiva..

come da oggetto, ma come si può ??
sento parlare, (vox populi vox dei) che alcuni costruiscono delle 
costruzioni abusive
e poi chiedono addirittura un accatastamento... ma è mai possibile fare 
ciò ??
G 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jhin0k$q3d$1...@speranza.aioe.org...

Certo, l'ho fatto pure io (per sbaglio). All'agenzia delle entrate 
fregancazzo se hai l'autorizzazione edilizia, basta che paghi le tasse sugli 
immobili esistenti. Si vede che allo stato italiano interessa di piu 
incassare tasse che regolarizzare abusi. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jhin0k$q3d$1...@speranza.aioe.org...

vai al catasto con una mappa e la accatasti... la casa c'e'? non c'e'?
se nessuno controlla fisicamente il catasto non lo puo' sapere...
 
alberto 
 
 


--------------------------->
grazie delle risposte... quindi mi pare di capire che si può 
regolarmente accatastare....!!
a questo punto datemi un consiglio...che sono in una situazione strana...
io ho chiesto al mio geometra 4 anni fa un regolare progettino per 
costruire un capanno uso agricolo, più un garage quasi attaccato alla 
casa, che regolarmente potevo fare in quanto ho parecchio terreno..
il geometra fa il progettino ed il comune lo approva...
un anno fa ritiro regolarmente il progetto in Comune pagando ben 700 
euro comprese di legge Bucalossi + diritti di segreteria...
siccome io da puro ingenuo credevo che potessi cominciare a costruire..
il geometra, a questo punto mi comincia a dire che ci vuole anche:
1-relazione idrogeologica
2-calcolo del cemento (da parte di un ingegnere
3-direzione dei lavori...
4- e qualche altro fardello che non ricordo...
 
per farla breve decido di costruire da solo, abusivamente ed in economia
ed a questo punto ho fatto l'ennesso agricolo invece di 25 mq l'ho fatto 
di circa 50...
il garage non l'ho fatto, in quanto i soldi sono finiti...
quindi io a questo punto per accatastare basta che porto il progettino 
del comune al catasto ??
dicendo che devo accatastare solo il capanno agricolo ma non + di 25mq 
ma di 50 mq ??
grazie per ulteriori ragguagli...
L.

 il garage non l'ho fatto, in quanto i soldi sono finiti...
 
Spero ti siano rimasti i soldi che ti chiederanno per pagare le ruspe 
che lo abbattano.

 accatastare....!!
 
cut
 
Calma.....
1.il
 catasto ha scopi prettamenti fiscali, pertanto "accatastare" (=censire 
al catasto urbano) non dà automaticamente la conformità urbanistica del 
bene;
2.tutti i nuovi accatastamenti e tutte le variazioni catastali di beni già 
censiti, vengono automaticamente inviate per conoscenza al comune competente 
territorialmente, che può/non può incrociare i dati con quelli presenti 
all'ufficio urbanistica (per intenderci, confrontate il progetto presentato 
per il rilascio del permesso a costruire/DIA etc etc con la planimetria 
dell'accatastamento che gli arriva dal catasto);
3.se
 il tuo comune incrocia i dati (ci sono comuni che lo fanno ed altri no 
~dipende da dove sei~).... sono cavoli amari, sostanzialmente ti 
autodenunci - devi fare se ti va bene la sanatoria urbanistica ed al genio 
civile (per le opere in c.a), se và male ordinanza di demolizione e tutte le 
altre conseguenze inerenti l'abuso;
4.l'accatastamento può redigerlo solo un tecnico abilitato 
(ing.-arch.-geom.-perito);
5.in
 ogni caso se accatasti l'abuso resta
 
Io non mi trovo e non me la sento di elargire dei consigli..... quello che 
sopra ho scritto è solo per farti capire come si funzionano le cose.
Ti conviene, secondo me, affidarti ad un tecnicodi cui ti fidi (che comunque 
dovrai chiamare per fare l'accatastamento) e/o sentire un parere legale, con 
carte alla mano.
Buona serata
 
R. 
 
 


 
che bravo, lui corregge l'italiano altrui e guarda qui che frase che ha 
scritto
 
 
 


Ancora? Questa è la quarta volta che mi rispondi direttamente, ma non mi 
avevi plonkato? Oppure plonk è solo il rumore che fai quando cadi 
(simile a quello di uno stronzo che sprofonda nelle acque di un cesso)?


   Si da il caso che lo STRONZO sei tu e pertanto restaci nel cesso e non
   postare piu'. Capito cacasotto ?
 
 
 


Noto che curiosamente spunti sempre dopo che ho risposto a ponzio: sei 
il suo fidanzato?

 4- e qualche altro fardello che non ricordo...
 
Questo è alquanto impossibile oggi.
Ogni comune italiano è tenuto a chiedere la relazione idrogeologica e la 
direzione lavori PRIMA di rilasciare la Concessione Edilizia, da ben piu di 
4 anni fa. Di che comune stiamo parlando?
Il calcolo del cemento è necessario solo per fabbricati con più di 2 piani 
oppure se in presenza di muri di contenimento alti più di 2 metri. Ogni 
altro fardello deve essere chiesto dal comune PRIMA di rilasciare la 
concessione edilizia. Ciò che racconti, fosse vero, dovrebbe essere 
denunciato subito alla magistratura. 
 
 

 grazie per ulteriori ragguagli...
 
Se devi accatastare devi farlo denunciando la realtà dei fatti con una 
misura degli immobili sul posto tramite strumento elettrottico e procedura 
informatizzata.
Senti na cosa, cambia geometra, è meglio. Ti spiegherà tutto lui. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jhli4u$o4f$1...@speranza.aioe.org...

è un poveraccio
spara solo stupidaggini e se lo contraddici ti da addosso
il classico coglione insomma
ciao 
 
 


Ah ponzio, te le suoni e te le canti?