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Titolo: Re: Trucco per rendere impignorabile la casa.

 Puo' funzionare?
 
Evidentemente no.
 

 Evidentemente no.
 
Se il giudice e' stato comperato, come pare oggi uso, evidentemente
non funziona anche quando le premesse sono corrette. Cioe' che
occorre tenere a mente e' che il creditore e' generalmente una
figura economica forte, ed oggi la magistratura e' quella che e'...
 
Cioe' il diritto conta relativamente in primo grado, occorre
avere la forza economica per arrivare all'ultimo grado per
avere la "certezza del diritto" (anche se c'e' ancora una minore
percentuale residua di sorprese anche nell'ultimo grado).

 assenza di iscrizioni ipotecarie ?
 
Si.
Poi mancava il punto 4... Chi ti d credito se non hai nulla? PEr fare 
debiti serve qualcuno che ti faccia credito.
 
 

 Puo' funzionare?
   Ma topolino e paperino hanno il diritto di abitazione sulla propria
   casa, allora perchè scambiarsela?
 
---
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Il 20/08/2015 02:15, Roberto Deboni DMIsr ha scritto:

   Sempre fantasioso nelle sue disamine....Debò hai la sfera di
   cristallo per leggere sempre nella mente dei vari OP?


 di nulla
 
Chi ti fa un prestito avendo come garanzia solo la nuda proprietà?
 
 
 

 poveracci o sopravvivere da onesti.
 
?

 a proposito, dove si possono trovare nude proprietà con google immagini?
 
Chiedi a pecorazzi
 

 ne deduco che abbia un valore e che a qualcuno è stata pignorata.
 
I prestiti li fanno se hai un reddito e puoi rimborsarli, non per farti 
un pignoramento immobiliare.
 
 


Che dice di questa situazione: un dipendente a posto fisso, che pero'
comincia a sentire brutta aria (chi lavora in una azienda, specialmente
nella amministrazione, puo' capire anche un paio di anni prima che
l'azienda sta andando verso la fine).
Questo dipendente e' proprietario della sua prima casa, non ha
risparmi, tra moglie esigente e figli eternamente agli studi
(fuoricorso).
Si sta ponendo la domanda: se resto senza lavoro, di
questi tempi, non si trova nulla e vado sicuramente a fondo.
C'e' modo di salvare la casa ove abitiamo, qualora mi trovassi
nella necessita' di chiedere un prestito ?
Magari per ristrutturare proprio la casa che e' un po' vetusta
ed essendo in condominio non puo' negarsi ad una spesa di
diecimila e piu' Euro (a testa) ?
 
Lui sa che forse perderera' il lavoro, sa che sta per arrivare
(anno piu', anno meno) la spesa di pesante lavori al fabbricato.
 
Forse vuole capire se puo' "parare" il rischio in qualche modo.
Sperando di non perdere il lavoro.
E grazie al lavoro, di non avere problemi a pagare le rate
condominiali di una ristrutturazione.
Ma se accade ?
 
Ora, puo' escludere che si possa concedere un prestito con
rimborso rateale ad un lavoratore dipendente che mezzo anno
dopo, a sorpresa non lo e' piu', perche' l'azienda e' fallita ?
 
Ma anche: l'azienda sta in piedi, ma il lavoratore per una malattia
perde il lavoro ...
 
Tutte situazioni che rendono uno insolvente nel giro di pochi
mesi.

 
 
Forse č lui...si č sgamato da solo...
 
 
----Android NewsGroup Reader----
http://usenet.sinaapp.com/
 

 a proposito, dove si possono trovare nude proprietà con google immagini?
 
rofl

 dopo, a sorpresa non lo e' piu', perche' l'azienda e' fallita ?
 
Sono casi estremi.
Comunque adesso le banche cominciano anche a guardare dove lavori..
Io nella sua situazione avrei già lasciato moglie e figli e sarei 
scappato all'estero.
 


  E crede che con i tempi che corrono una banca sia tanto fessa da
  concedere un prestito cosi facilmente? Forse nel paese dei balocchi
  dove lei pare sia di casa.


 omicidi, in modo che apparentemente non ci fosse movente)
 
  Leggi attentamente questo articolo e le sue conclusioni:
 
Riservarsi il diritto di abitazione e cedere la nuda proprietà: una 
carta per evitare l’esecuzione immobiliare sulla propria casa da parte 
dei creditori.
 
 
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Per sfuggire all’ipoteca e al successivo pignoramento sulla propria 
casa, è possibile intestarne la proprietà in favore di un familiare (o 
di un amico stretto) e riservare per sé stessi il diritto di abitazione.
 
Il diritto di abitazione, infatti, in quanto strettamente personale, non 
può essere ceduto a terzi; pertanto esso è considerato dalla 
giurisprudenza maggioritaria, nonostante qualche eccezione, come 
impignorabile e non soggetto a ipoteca.
 
 
 
Il diritto di abitazione conferisce al titolare la possibilità di 
abitare una casa limitatamente ai bisogni propri e dei suoi familiari.
 
Il codice civile [1] vieta espressamente la cessione e la locazione del 
diritto di abitazione, ossia tutti gli atti giuridici che comportino un 
trasferimento del diritto, sia volontariamente che in modo coattivo. Non 
è perciò possibile ipotecare il diritto di abitazione, né assoggettarlo 
a pignoramento.
 
 
 
A questa conclusione si perviene anche confrontando la legge [2] che 
descrive i beni che possono essere oggetto di ipoteca, fra i quali non è 
compreso il diritto di abitazione.
 
 
 
Questo non toglie, tuttavia, che gli eventuali creditori del nuovo 
proprietario – che ha ricevuto il trasferimento della proprietà 
dell’immobile – possano agire contro di questi, e quindi iscrivere 
ipoteca ed eseguire un pignoramento sul bene, nonostante il diritto di 
abitazione del vecchio proprietario.
 
 
 
Il creditore del nuovo proprietario, infatti, può sottoporre ad 
esecuzione forzata il bene come se fosse libero dal diritto di 
abitazione. Il creditore ipotecario, in sostanza, può procedere in via 
esecutiva come se i diritti parziari non esistessero, direttamente ed 
unicamente nei confronti del nuovo proprietario, determinando per ciò 
stesso l’estinzione dei diritti parziari, che non sono opponibili con 
l’aggiudicazione del bene immobile  [3].
 
 
 
Bisogna quindi stare attenti alla situazione debitoria del soggetto al 
quale si trasferisce la nuda proprietà del bene.
- See more at: 
http://www.laleggepertutti.it/30910_evitare-il-pignoramento-della-casa-riservandosi-il-diritto-di-abitazione-e-vendendo-la-proprieta#sthash.SMQ5ghcY.dpuf
 


 
 
Per rudere un poco. Questi thread Trucco per... mi han fatto venir
 in mente il cartone Duffy Duck quando gli succede qualcosa di
 male e va verso il camerino e dice:"Trucco!".


 (fuoricorso).
 
ecco, inizia a mandarli a lavorare....
 
 
 
 


Dove ?
All'estero ?
Certo che e' ridicolo: i giovani non trovano posto in Italia a causa
della presenza di 5 milioni di immigrati (e scusate se il numero non
e' banale) e quindi a loro volta (quelli piu' operosi) sono costretti
ad emigrare.
 
Ma peggio ancora, un giovane che ha passato decenni ad essere
mantenuto dai genitori perde la "capacita'" (inteso come un misto di
volonta' e predisposizione d'animo) a lavorare e questo e' un danno
sociale difficilmente riparabile.
 
Tale passivita' si traspone anche in una passivita' dal punto di vista
politico e forse a chi governa l'Italia come viene governata oggi,
e' il tipo preferibile di cittadino ... che vota sempre SI.

 e' il tipo preferibile di cittadino ... che vota sempre SI.
 
 
 
  Hai dimenticato di aggiungere da qualche parte "fascista" o "fascistoide"…
 
 
 
 


  Ma dive vivi ma v.......c...lo



   ah,ah,ah...uk.. DEBO' sta perdendo colpi....."fascista" se lo
   è dimenticato.


 
 
Certo.. ci sono migliaia di giovani che non vedono l'ora di diventare vu 
cumpra, di andare a pulire i parabrezza ai semafori o a cogliere pomodori 
per qualche ? al giorno
 
-- 
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)
tosnet.it
 
www.robyt.eu
 
 

 ha scritto:
 
Non averla stando in affitto in un bilocale in un residence.


 pomodori per qualche ? al giorno
 
Oppure di lavorare allo sportello della locale ASL dove ci sono due
impiegati che parlano un italiano penoso (e la cadenza non e'
da meridionale).
 
Forse non ha ancora capito che i 5 milioni di immigrati regolare
occupavano tutti posti fissi in azienda, non vanno a pulire i
parabrezza o raccogliere pomodori.
 
Depone molto male quando deliberatamente nascondete la realta',
peraltro sotto gli occhi di tutti, basta aprire gli occhi (e le
orecchie ... ma non c'e' peggior sordo di chi non vuole sentire ...).
 
L'unica ragione per cui non c'e' una rivolta in massa dei giovani,
a parte il fatto che per ora sono mantenuti da genitori che in molti,
troppi, hanno pensioni troppo elevate in rapporto ai contributi
veramente versati (oppure nel caso degli statali non gli hanno
versati, semplice giro di cassa, e questo si gira sul debito
pubblico che poi ricade nuovamente sui giovani ...), credo sia,
appunto il fatto, che ormai hanno perso sia la capacita' (ovvero
quello stato d'animo) e la volonta' di lavorare.
Solo questo e' un danno sociale enorme.
Ma vi rendete che quando questa generazione di giovani raggiungera'
l'eta pensionistica, avendo perso nel frattempo i genitori (che se
non superano il secolo, saranno morti) avremo la ricetta per un
ripetersi di:
 
https://it.wikipedia.org/wiki/Umberto_D
.
 
in 1952 ripetuto nel 2052 ? Avete tolto un futuro ad intere generazioni.
Era meglio la distruzione post '45, almeno si parteva da zero, senza
tanti discorsi, senza una lunga e malevole nella sua cronicita, inedia.
 
Ma suppongo, che senza scrupoli, vi farete quattro risate, replicando
"2052 ? e chi ci sara' nel 2052 ?" ...