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Titolo: Il mio proggetto è stato approvato

La commissione edilizia del mio comune ha approvato il mio proggetto, adesso 
va ai beni culturali... e dopo 60gg vale il silenzio assenso... ho penato 
due anni....
pero' adesso si è quasi alla conclusione, con la realizzazione di questo 
proggetto vivro' di rendita..  10milaeruo di fitto al mese....
alla faccia di quel bastardo di venabile 

 proggetto.....
Era ora, almeno il tuo geometra potrà pretendere i soldi!!:-)
Ma qualche ripetizione di italiano non ti farebbe male, adesso che avrai 
tempo........;-) 

Contando gli asinelli in cielo, faby scriveva:

i troll l'italiano non celo imparano per principio.
ciao
S.

 
Bene per te, complimenti!
Con tutti quei soldi potrai trovare svaghi migliori che venire qui ad 
inventarti storie sul NG.
L.
-- 

 va ai beni culturali... e dopo 60gg vale il silenzio assenso... ho penato 
La commissione ha approvato roba di uno che scrive *proggetto* con 2 
g? Ma rotfl!
-- 
Asking whether machines can think is like asking whether submarines can swim.
News 2002 [v 2.07] / StopDialer / PopDuster - 
http://www.socket2000.com
Akapulce portal: 
http://www.akapulce.net

 pero' adesso si è quasi alla conclusione
quasi appunto adesso hai l'ultimo ostacolo e questo non è meno rognoso
del comune
innanzi tutto i 60 giorni del silensio assenso sono giusti,
alla fine dei 60gg il tecnico redige la DIA nel quale dichiara sia
l'inizio dei lavori e si assume la responsabilità che il progetto è
stato redatto a norma, secondo le prescrizioni etc etc, quindi si
prende lui la responsabilità, se malauguratamente il progetto subisce
ancora dei paletti e dunque non a norma secondo i beni culturali stai
pur sicuro che sospendono i lavori e denunciano il tecnico.
quindi a mio giudizio è meglio spingere per il parere positivo dei
beni culturali, magari con qualche prescrizione, supponendo che il
fabbricato sia sottoposto a vincolo paesistico, credo che comunque
all'approvazione allegheranno una serie di prescrizioni relativi alla
zona.
es la pitturazione delle pareti esterne, le grondaie, la recinzione,
etc etc.
auguri
e non se la prenda poi tanto con il geom, anche lui sarà impazzito
andando avanti ed indietro per il comune in 2 anni

 La commissione edilizia del mio comune ha approvato il mio proggetto, 
prima  hai  scritto che  il  progetto  era  stato  rifiutato
e  volevi far  causa  al  geometra , aspettavamo
di leggere le motivazioni  e adesso scrivi  che 
il progetto è  stato accettato .
O  è  falsa la prima notizia o la seconda ,
puoi  farci sapere please?
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


Di che progetto si tratta? Scuola elementare?


e chi se ne.. 

 S. 


Questo era il mio dubbio... due "G" o una sola grande "G"????  meno male che 
esisti....


 ha scritto nel messaggio 
news:1158652868....@b28g2000cwb.googlegroups.com...
Gustavo ha scritto:


auguri

Leo!!! il silenzio assenso vale come parere favorevole..... e se vuoi ci 
faccio causa ai beni culturali.... invece di far fare seghe ai sui 
dipendenti che li faccia lavorare....
per quanto riguarda il proggetto è solo di facciata... i lavori saranno 
tutti abbusivi... cosi' me li inculo tutti..... 


Ma a te che te ne fotte se è falsa la prima o la seconda????
pensa a replicare su quello che scrivo idiota


 ha scritto nel messaggio 
news:1158673782.3...@i42g2000cwa.googlegroups.com...


No squola di "Amaduccio" entro' Cavallo e usci' ciuccio

 tutti abusivi... cosi' me li inculo tutti.....
quest'ultima frase non era necessaria, ma sai, bisogna stare attenti, a
volte si va per prendere ed invece si è presi......
per il punto 2 io ho lavorato anche li'. e ti posso dire che ero dei
più cattivi, adesso sono invece in un altro luogo,  mi piace cambiare
ogni tanto amministrazione......
di nuovo auguri

 Ma a te che te ne fotte se è falsa la prima o la seconda????
Dipende  per  stabilire  se  TUTTO   quello
che hai  scritto  ha senso  o devo  pensare che sei 
un troll  .


 un troll  .
..la seconda che hai detto, in ogni caso il resto non ha un senso di sicuro
ciao 

 ..la seconda che hai detto,  
Si  , o   meglio  non č  possibile  pensare
che  
1   il  progetto č  stato  bocciato  
2  il  progetto č  stato accettato .
Delle  due l' una  , allora  qual č quella vera?
posso  anche capire che la  legge  mandi 
al manicomio  una  persona , fa  lo  
stesso  effetto anche a me  quando  ho
dovuto  occuparmene  e questo fa capire
perchč risponde cosě  , come a me 
che ha dato dell  idiota  , ma cosa  ottiene cosě?


 ha scritto nel messaggio 
news:1158744706.2...@e3g2000cwe.googlegroups.com...
Gustavo ha scritto:
1> Leo!!! il silenzio assenso vale come parere favorevole.....
vale come parere favorevole se il progetto è conforme alle normative
Il proggetto è conforme a tutte le normative, mi dici io che cazzo centro 
con questi impiegati che dormono invece di lavorare???? me lo dici si o 
no... mi son rotto il cazzo sono due anni che mi portano a spasso tra i loro 
corridoi e intanto il bene che devo ristrutturare continua a cadere a pezzi. 
MI DICI CHI ME LI PAGA A ME TUTTI QUESTI DANNI???? ME LO DICI PER FAVORE ME 
LO DICI.... O E' SEMPRE E SOLO IL CITTADINO A PAGARE PER TUTTI I VOSTRI 
DISSERVIZI.
GIURO CHE SI SI PRESENTA QUALCUNO METRE RIPRISTINO LA MIA PROPRIETA' E 
TROVASSE QUALCHE PELO STORTO GIURO CHE LO AMMAZZO.
di nuovo auguri
grazie 


Fatte na sega scemo....  se quello che hai te lo sei sudato allora la 
finiresti di fare lo stronzo...
io quella proprieta' che devo ristrutturare nel rispetto delle leggi sta 
andando a farsi fottere per i troppi cavilli burocratici... e tu sai meglio 
di me che l'inflazione galoppa se ieri ci volevano 10milaeuro oggi ce' ne 
vogliono 20mila. e questo solo perche' uno stronzo di geometra impiegatizzo 
in un ufficcio si tira le seghe... io vi ammazzo maledetti vermi...



Tutte e due scemo 

 in un ufficcio si tira le seghe...
--------------------------------
sono un po discordanti le tue tesi, da una parte scrivi che i lavori
sono tutti abusivi, dalla'altra ristrutturare nel rispetto delle leggi,
come ben sai l'uno e l'altro non sono compatibili, un conto è averceli
con imgietati etc etc, ma si vede che tu ultimamente non ci sei stato
negli uffici pubblici, invece di assumere i nostri governanti, quelli
prima e quelli dopo hanno inserito cooperative che non fanno altro che
aiutare quelli che si tirano le seghe.
per il ritardo non so le trafile burocratiche che hai subito, comunque
credo che sia meglio per te un impiegato che si tira le seghe e ti
rilascia il nullaosta, che uno che ti rilascia il nullaosta e poi
periodicamente ti fa i controlli, visto che hai scritto che ...... per
quanto riguarda il proggetto è solo di facciata... i lavori saranno
tutti abusivi....
byby

 ha scritto nel messaggio 
news:1158902772....@m7g2000cwm.googlegroups.com...
Gustavo ha scritto:



byby
Ma quali abbusivi!! se i lavori si faranno si faranno a norma di legge e 
concessione... non amo fare le cose senza permesso altrimenti che cavolo lo 
avrei chiesto a fare!!! premesso questo io sto subendo un danno non 
indifferente... stamattina mi son recato in comune ed ho parlato con il 
tecnico comunale che ha iustruito la mai pratica.... lui stesso ha ammesso 
che ha sbagliato e non ha tenuto conto della normativa dei centri storici 
dove dice che si deve presentare un proggetto preventivo ai beni culturali e 
solo dopo il loro parere presentarlo al comune e dopo l'approvazione del 
comune ritornare di nuovo ai beni culturali.....  ebbene ne il mio geometra 
e ne il geometra del comune che ha istruito la mia pratica sapeva o non 
hanno voluto sapere di questa normativa... sta di fato che i mio proggetto è 
stato respinto. MI CHIEDO IO ADESSO CON CHI ME LA DEVO PRENDERE????  E' MAI 
POSSIBILE CHE IO SEMPLICE CITTADINO DEVO PAGARE PER LE LORO DISINFOTRMAZIONI 
O PER IL LORO DISSERVIZIO E POCA PROFESSIONALITA'?????
IO CREDO CHE SIUA ARRIVATA L'ORA DI DARE LA PAROLA AL MIO AVVOCATO... PER 
CAPIRE DI CHI SONO LE RESPONSABILITA'  ED EVENTUALMENTE FARMI RISARCIRE I 
DANNI SIA MORALI CHE MATERIALI.... SE LORO AVESSERO APPLICATO LA NORMATIVA 
VIGENTE AVREI RISPARMIATO CIRCA 8MESI E QUINDI IL MIO BENE LO AVREI 
RIPRISTINATO CON 10MILAEURO INVECE CHE TRA 8 MESI CE' NE VOGLIONO 20MILA.
Ciao leo

 stato respinto.
per prima cosa il suo progetto poteva fare contemporaneamente le 2
trafile, comune e beni culturali.
per seconda, il suo progetto poteva essere approvato dal comune con la
dicitura che per l'approvazione definitiva ci vuole il nulla Osta
rilasciato dai beni culturali.
cosa vuol dire la seconda ipotesi.
che in commissione edilizia approvavano il progetto, nel mentre ai beni
culturali rilasciavano il nulla Osta, notificandolo al comune,
avrebbero dovuto emettere la concessione edilizia,
ovviamente i progetti dovevano essere uguali, nel caso che i beni
culturali avrebbero riscontrato delle discordanze o altro, e lei
sarebbe stato costretto a rivedere l'intero progetto, allora si che
doveva tornare in commissione edilizia per le variazioni effettuate al
progetto originale.
comunque anche la strada dell'approvazione preventiva poteva essere
percorsa, pero' poi presentandolo al comune anche loro potevano magari
contestare un qualcosa, e dunque lei con le variazioni doveva rifare la
trafila dei beni culturali.
l'unico modo per evitare questi passaggi tra comune e beni culturali,
è che il comune dovrebbe dotarsi di un piano particolareggiato per le
zone storiche, un pò come hanno molti comuni, approvato quello non è
più necessario la trasmissione ai beni culturali, ed ha tutto in mano
il comune.


 stato respinto.
per prima cosa il suo progetto poteva fare contemporaneamente le 2
trafile, comune e beni culturali.
per seconda, il suo progetto poteva essere approvato dal comune con la
dicitura che per l'approvazione definitiva ci vuole il nulla Osta
rilasciato dai beni culturali.
cosa vuol dire la seconda ipotesi.
che in commissione edilizia approvavano il progetto, nel mentre ai beni
culturali rilasciavano il nulla Osta, notificandolo al comune,
avrebbero dovuto emettere la concessione edilizia,
ovviamente i progetti dovevano essere uguali, nel caso che i beni
culturali avrebbero riscontrato delle discordanze o altro, e lei
sarebbe stato costretto a rivedere l'intero progetto, allora si che
doveva tornare in commissione edilizia per le variazioni effettuate al
progetto originale.
comunque anche la strada dell'approvazione preventiva poteva essere
percorsa, pero' poi presentandolo al comune anche loro potevano magari
contestare un qualcosa, e dunque lei con le variazioni doveva rifare la
trafila dei beni culturali.
l'unico modo per evitare questi passaggi tra comune e beni culturali,
è che il comune dovrebbe dotarsi di un piano particolareggiato per le
zone storiche, un pò come hanno molti comuni, approvato quello non è
più necessario la trasmissione ai beni culturali, ed ha tutto in mano
il comune.



l'ha scritto lei, se guarda bene il post che ha redatto, io ho solo
preso atto di cio' che ha scritto, come pure delle castronerie che dice
il tencino che le ha esaminato la pratica.
Io penso che il problema non è il piano storico e conservativo.... io penso 
che iil problema in questo settore sono le troppe carte burocratiche da fare 
e sbrigare, basta una virgola dimenticata che il treno lo fanno ripartire 
dalla prima stazione... è uno schifo e chi paga per questo!!! paga il 
cittadino
Ciao 


lo so sono stato progettista anch'io e comprendo il suo punto di vista,
troppe cartacce, quando presentavo una pregettazione, l'ufficio tecnico
non chiamava mai, e quando lo faceva era negli ultimi 2 giorni, e
dunque a calci in culo sino a notte fonda a modificare ed integrare la
progettazione entro il giorno successivo altrimenti, saltava la
commissione e si andava al mese successivo, e succedeva più volte,
dicevano di tutto ed il contrario di tutto, avrei voluto fucilarli
seduta stante, e a loro dire cosi' dacendo mi facevano un favore, su
questa cosa concordo molti sono stronzi, esaminano le pratiche l'ultimo
giorno, e se non ci riescono basta che trovino un pelo per
rigettartela, ed evitare di controllarla a fondo, dopo il mese
successivo tolto quel pelo te ne trovano un altro e cosi' via, a meno
di andare là di persona, e dire al tecnico esaminatore, di guardare il
progetto da cima a fondo, trovare quello che non va per poterti
permettere di correggerlo e se non lo fa di fargli un faccione che
neanche sua madre lo riconoscerebbe, con qualcuno ha funzionato, alla
fine con le buone maniere si ottiene tutto.

 
Scusa, ma sei un tecnico abilitato o un bambino della prima elementare ?
Non è il comune che deve chiamare per far correggere i *tuoi* errori di 
progettazione, ma sei tu, abilitato alla progettazione, che non devi 
commetterli.
Il tecnico comunale, telefonandoti, ti ha fatto veramente un favore, 
infatti poteva tranquillamente e legalmente bocciare la pratica.

"A" <a...@a.aa> ha scritto nel messaggio 
news:BuzRg.131$sk6...@nntpserver.swip.net...

Appunto... è il mio tecnico che doveva istruire bene la pratica... e poi il 
tecnico del comune verificare se era tutto apposto
invece!!!!! e io gli faro' causa.... 

 
Sicuramente sia il tuo tecnico di fiducia, sia il tecnico comunale si 
sono persi un po' per strada.
Mi sembra di aver capito che si trattava di un intervento su un immobile 
      vincolato dalla soprintendenza ai beni culturali (dove per 
vincolato intendo oggetto di apposito decreto ministeriale di vincolo, 
riferito a tutto lo stabile o a sue singole parti).
Se questa è la situazione, la cosa più pratica è quella di chiedere il 
nullaosta preventivo alla soprintendenza, dopodiché, con lo stesso 
progetto ed il nulla osta rilasciato il secondo passo consiste nella 
richiesta del permesso di Costruire al Comune.
Tieni presente però che la soprintendenza esprimerà il proprio nulla 
osta relativamente alle proprie competenze, mentre il comune rilascerà 
il permesso di costruire solo se il progetto è conforme alle norme del 
PRG e del regolamento edilizio, quindi il tuo tecnico *deve* valutare 
tale compatibilità prima di presentare il tutto.
Ad esempio, la soprintendenza nell'ambito delle proprie competenze 
potrebbe ritenere idoneo l'intervento proposto, mentre per il comune lo 
stesso potrebbe essere non conforme alle norme, quindi sarebbe il caso 
che il tuo tecnico di fiducia (se non è molto ferrato in merito alle 
norme locali) prima o anche durante la progettazione, vada all'ufficio 
tecnico comunale per accertarsi preventivamente se esistano eventuali 
contrasti alle norme stesse.

 infatti poteva tranquillamente e legalmente bocciare la pratica.
se si è nell'ambiente tecnico progettista, in genere si opera in
determinate zone, ci si fa la clientela, e dopo tanto tempo a furia di
entrare ed uscire dagli uffici tecnici comunali, si fanno anche delle
amicizie, considerando magari che a probabilemten abitano nello stesso
comprensorio, o sono cresciuti insieme da piccoli, insomma ci si
conosce tutti, e un po' ci si rispetta e un pò ci si odia, quindi
niente di strano un capatina all'ufficio tecnico, e domandare, a che
punto è la relazione per presentarlo in commissione, e magari il
tecnico, dice, senti, vedi che hai dimenticato questo o quello, piccole
sciocchezze cmq, oppure senti ritirali e lo presenti alla prossima
commissione visto che non c'è più tempo perchè così non va,
ovviamente questo esula dai compiti di ufficio, ma questo atteggiamento
è nella sfera di rispetto, ovviamente non vi è nessun trattamento di
favore, si invita solo verbalmente a ritirarlo e a correggerlo, per
fare in modo che il progetto venga esposto in commissione edilizia con
i giusti requisiti e per non far fare cattiva figura al tecnico,
perchè magari le bocciature, e posso assicurarvelo sono molte volte
per piccole dimenticanze, che si fanno durante la stesura del
progetto,.
ovviamente dopo magari la relazione positiva del tecnico preposto al
controllo, magari in commissione qualcuno controlla il progetto e
magari si accorge di un altra mancanza e lo bocciano.
quindi una progettazione sino a quando non esce con parere positivo, è
come un uovo di pasqua, non sai mai se va in porto o meno.
certamente qualcosa in questa progettazione non va, e potreifare solo
delle ipotesi
1) il tecnico è talmente indaffarato ed il cliente talmente opprimente
che non si riesce a presentare un progetto come si deve.
2) le richieste della committenza vanno oltre il consentito e dunque il
progetto bocciato ripetutamente
3)il tecnico o il committente sono odiati in comune e dalla commissione
edilizia e dunque non si riesce a venirne a capo
l'ipotesi numero 3 è facilmente appurabile, se al tecnico in questione
in quel comune non approvano nessun progetto, allora potrebbe essere
lui che non funziona o è odiato.
se invece questo è l'unico progetto che non riesce a farsi approvare,
allora per esclusione è il committente ad essere odiato.
in genere 2 anni per un progetto sono un tantino troppi, e non credo
che odino il progettista :-))