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Titolo: servitù di passaggio

salve sto comrando una casa per cui c'è una servitù di passaggio,
volevo sapere se si può far decadere dato che hanno fatto una strada
asfaltata che fa lo stesso percorso della servitù, ma che non entra
nel mio giardino. grazie

nel mio giardino. grazie
 Se NON entra nel giardino non fa lo stesso percorso, ma un altro
 Comunque la risposta e` NO, la servitu` non si estingue (art 1074 cc)
 Si prescrive (art 1073 cc) dopo vent'anni di non uso, per cui se
 passano solo sulla strada asfaltata per diciannove anni e poi vanno
 a farsi una passeggiatina sul giardino, la prescrizione si azzera
 e ripartono i vent'anni
 Ciao, Mario
 Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa e` una clausola di stile)

il mio giardino è profondo 5 metri, la servitù è,(ad esempio) a un
metro da casa, posso spostare la servitù con le stesse misure di
passaggio alla fine del mio giardino, cocicchè il mio giardino diventa
di 4 metri ma il passaggio è all'esterno spostato in parallelo e
basta?
e dove vedo se questa servitù esiste davvero ? e se è comuale o no lo
sanno al comune?
grazie il fatto è che c'è uno che non ha niente da fare che rompere le
palle a tutti i vicini con ste cavolate

palle a tutti i vicini con ste cavolate
 Tu i diritti reali li chiami cavolate ?
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le chiamo cavolate perchè questo signore non ha nessun motivo per
passare davanti alla casa dato che il suo terreno è da un'altra parte,
ha chiesto che persone che non passano mai di lì dicano il falso,  le
chiamo cavolate perchè la strada non è più utile a nessuno, neanche a
lui, ma gli disturba che possa decadere la servitù
devo andare in comune perchè non abbiamo ancora capito se il passaggio
sia comunale, vicinale, servitù per contrattoo per usucapione
l'agente immobiliare mi ha omesso il tutto, come mi è stato omesso dal
padrone di casa che mi ha detto che il passaggio era solo della
signora di sopra, poi vengo a sapere che uno che abita a 1 km da li
pretende di passare per andare? dall'altra parte....... quando può
fare una strada più corta e asfaltata, il suo terreno è da tutt'altra
parte........ sarà anche un diritto

parte........ sara` anche un diritto
 lo e` (cioe` se l'aveva prima lo ha anche adesso)


 grazie mario sei stato molto esauriente, domani andrò nel comune dove
abito e vedo cosa mi dicono, sto però leggendo di sentenze per le
quali in detreminati casi le strade comunali possono essere modificate
(vedi l' eventuale spostamento ai confini del terreno), nel caso di
strade vicinali invece se ho capito bene, sono solo i vicini di
terreno che possono passare, cioè se c'è una strada che delimita il
campo a,b c solo quei proprietari possono passare.... è giusto?
nel caso di usucapione invece il signore ha comprato il famoso orto 10
anni fa quindi non può dire che sono 20 anni che passa per
andarci...... giusto?
sei molto gentile a rispondermi, so che i diritti sono universali e
non soggettivi, cioè sono propri sia delle persone simpatiche che
antipatiche!!!
spero di risolvere, se posso ti faccio sapere
se accettasse l'offerta sarei la persona più felice del mondo, ma qui
secondo me si tratta di potere più che di denaro!!!! e sto parlando di
un paesino sulle alture di genova !!

 scusami e per quanto riguarda questo articolo?
Art.1055 - Cessazione dell'interclusione - Se il passaggio cessa di
essere necessario, può essere soppresso in qualunque tempo a istanza
del proprietario del fondo dominante o del fondo servente.
Quest'ultimo deve restituire il compenso ricevuto; ma l'autorità
giudiziaria può disporre una riduzione della somma, avuto riguardo
alla durata della servitù e al danno sofferto. Se l'indennità fu
convenuta in annualità, la prestazione cessa dall'anno successivo

Art.1068 - Trasferimento della servitù in luogo diverso - Il
proprietario del fondo servente non può trasferire l'esercizio della
servitù in luogo diverso da quello nel quale è stata stabilita
originariamente.
Tuttavia, se l'originario esercizio è divenuto più gravoso per il
fondo servente, o se impedisce di fare lavori, riparazioni o
miglioramenti, il proprietario del fondo servente può offrire al
proprietario dell'altro fondo un luogo egualmente comodo per
l'esercizio dei suoi diritti, e questi non può ricusarlo.
Il cambiamento di luogo per l'esercizio della servitù si può del pari
concedere su istanza del proprietario del fondo dominante, se questi
prova che il cambiamento riesce per lui di notevole vantaggio e non
reca danno al fondo servente.
L'autorità giudiziaria può anche disporre che la servitù sia
trasferita su altro fondo del proprietario del fondo servente o di un
terzo che vi acconsenta, purché l'esercizio di essa riesca egualmente
agevole al proprietario del fondo dominante.

Art.1055 - Cessazione dell'interclusione -
 E` applicabile solo se la servitu` e` stata costituita per
 dare accesso ad un fondo intercluso
 Se e` stata costituita in altro modo (usucapione, padre di
 famiglia contratto ...) non e` applicabile


antipatiche!!!
 Piu` che universali e non soggettivi, sono, in questo caso, reali
 e non soggettivi
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Art.1068 - Trasferimento della servitu` in luogo diverso -
 Non applicabile nella prima parte, non ci sono
 modifiche: prima era ad un metro come lo e` ora
 La seconda parte, astrattamente applicabile, la
 vedo impervia e comunque lunga
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