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Titolo: voltura catastale e tasse di successione

ho bisogo di aiuto a seguito della morte di mia suocera nel 2003 che
aveva redatto un testamento olografo in data 2001 nel quale divideva
le sue proprietà ai tre figli in modo scorretto in quanto donava a due
figli non sposati la casa e al terzo a tacitazione dei suoi diritti
lasciava dei terreni agricoli in montagna dal valore nullo, il
testamento non veniva accettato a distanza di due anni circa aprile
2006 le parti si accordavano.
Il notaio incaricato compilò l'atto di aquescenza a donazione e
testamento senza però barrare nell'allegata nota di trascrizione
dell'agenzie del territorio la voce "soggetto a voltura catastale" e
non averci neppure informato di dover provvedere alla cosidetta
successione.
Adesso mio marito proprietario dei terreri si trova nella siturazione
di non poter vendere niente io vi chiedo gentilmente questi
inofrmazioni:
1 la voltura al catasto e legata alla pratica della successione per
l'ufficio delle entrate, quale si fa per prima
2 e' vero che il notaio è obbligato a fare la voltura avendo già
pagato l'atto di quiescenza
3 e' vero che la successione riguarda solo la mia parte in quanto la
casa era stata donata
4 per vendere serve sia la voltura catastale e la successione ufficio
entrate oppure basta solo il catasto
5 e' vero che adesso devo pagare anche delle multe, ma la tassa di
successione non era stata tolta.
Per il momento vi ringrazio eventualmente riscriverò

 ha scritto nel messaggio 
news:1180346829.9...@m36g2000hse.googlegroups.com...
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 di non poter vendere niente io vi chiedo gentilmente questi
Il notaio del compratore

 ha scritto nel messaggio 
news:1180346829.9...@m36g2000hse.googlegroups.com...
ho bisogo di aiuto a seguito della morte di mia suocera nel 2003 che
aveva redatto un testamento olografo in data 2001 nel quale divideva
le sue proprietà ai tre figli in modo scorretto in quanto donava a due
figli non sposati la casa e al terzo a tacitazione dei suoi diritti
lasciava dei terreni agricoli in montagna dal valore nullo, il
testamento non veniva accettato a distanza di due anni circa aprile
2006 le parti si accordavano.
Il notaio incaricato compilò l'atto di aquescenza a donazione e
testamento senza però barrare nell'allegata nota di trascrizione
dell'agenzie del territorio la voce "soggetto a voltura catastale" e
non averci neppure informato di dover provvedere alla cosidetta
successione.
Se non ho capito male, col notaio avete fatto solo l'atto di acquiescenza al 
testamento. Se è così, ben ha operato il notaio. L'atto di acquiescenza non 
va né trascritto né volturato. E' il testamento (rectius: l'accettazione 
ereditaria) il titolo in base al quale si deve fare la trascrizione. Quindi 
bisognerebbe approfondire il contenuto dell'atto stipulato dal notaio.
Adesso mio marito proprietario dei terreri si trova nella siturazione
di non poter vendere niente
Il fatto che manchi la voltura è totalmente irrilevante ai fini della 
commerciabilità del bene.
io vi chiedo gentilmente questi
inofrmazioni:
1 la voltura al catasto e legata alla pratica della successione per
l'ufficio delle entrate, quale si fa per prima
la voltura è legata all'accettazione dell'eredità
2 e' vero che il notaio è obbligato a fare la voltura avendo già
pagato l'atto di quiescenza
No, per le ragioni sopra esposte.
3 e' vero che la successione riguarda solo la mia parte in quanto la
casa era stata donata
Donata? Ma se prima hai scritto che l'assegnazione dei beni veniva fatta per 
testamento!
4 per vendere serve sia la voltura catastale e la successione ufficio
entrate oppure basta solo il catasto
Solo la successione, non la voltura catastale.
5 e' vero che adesso devo pagare anche delle multe, ma la tassa di
successione non era stata tolta.
Sì, ma è stata reintrodotta. E cmq sono sempre rimaste le imposte di 
trascrizione e catastali. 

 ha scritto nel messaggionews:1180346829.9...@m36g2000hse.googlegroups.com...
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Per quanto riguarda la donazione è che mia suocera ha fatto in vita
nel 2001 un testamento olografo nel quale donava la casa a due figli
(E e B) mentre a tacitazione dei suoi diritti lascia al terzo figlio
(M) i terreni non rispettanto di conseguenza i diritti di legittima.
Solo dopo la morte nel 2003 noi siamo venuti a conoscenza di questa
testamento, fai conto che mio marito è l'unico figlio coniugato con
figli che in quel periodo erano anche minorenni.
Dopo due anni di questioni nel 2005 abbiamo accettano per chiudere
tutto questi miseri terrerni d quattro soldi.
Però il notaio non di ha detto niente in merito alla pratica di
successione.
ciao


[CUT]
Per quanto riguarda la donazione č che mia suocera ha fatto in vita
nel 2001 un testamento olografo nel quale donava la casa a due figli
(E e B) mentre a tacitazione dei suoi diritti lascia al terzo figlio
(M) i terreni non rispettanto di conseguenza i diritti di legittima.
Continuiamo a non capirci: un conto č un testamento, un altro č la 
donazione.
Per il resto, vale quello che ti ho detto. 

 Per il resto, vale quello che ti ho detto.
Il problema è questo io ho in mano questi due documenti:
Pubblicazione e deposito di testamento olografo del 2003
Acquiescenza a donazione e testamento del 2005
Scusa per quanto riguarda la vendita tu dici che serve la successione
- intende la pratica che si deve presentare all'Ufficio delle Entrate.
Sai anche a che costi vado incontro trattandosi di terreri dal valore
quasi nullo

 ha scritto nel messaggio 
news:1180358346.0...@u30g2000hsc.googlegroups.com...
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I costi sono determinati dal valore fiscale dei beni (che non corrisponde a 
quello di mercato). Su tali importi vanno applicate le imposte di 
trascrizione e catastali.