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Titolo: Sbarra su strada vicinaile

Riapro l'argomento perche' ho nuove informazioni e sono un po' in 
apprensione ma cerco di farla corta, hem,
ora so per certo, grazie all' indiscrezione di un vicino, che la strada che 
condurrebbe alla mia nuova casa e' una strada vicinale, ho leggiucchiato le 
varie disposizioni grazie a google ed in pratica mi pare di aver capito che 
qualsiasi spesa di manutenzione spetta a chi ne usufruisce con un contributo 
facoltativo pari ad un massimo di un quinto da parte del comune (e per me e' 
gia' una fregatura), e che per la questione sbarra se i due terzi degli 
aventi diritto sono d'accordo e' possibile metterla,
ho riferito queste cose al responsabile dell' agenzia che ha detto di star 
tranquillo perche' anche se i due terzi sono d'accordo una volta che una 
persona e' residente in quella via (la mia casa e' gia di civile abitazione 
e io chiederei la residenza) tale provvedimento non puo' essere preso 
nemmeno con i due terzi favorevoli ad esso,
io non ho letto nulla di tutto cio',
vi risulta?
secondo, ho una mezza idea di mettere in mezzo l'avvocato ed impugnare la 
mia proposta di acquisto firmata nemmeno 3 giorni fa (mi hanno gia detto in 
maniera del tutto "amichevole" che se recedo devo pagare la penale le 
provvigioni etc. etc. tutte previste nella proposta firma anche se 
compromesso non e') perche' chi mi ha mostrato la casa (ed almeno in questa 
sede non lo nega) mi ha detto che quella strada era comunale e sarebbe stata 
sistemata,  la qual cosa mi rassicurava anche del rischio sbarra o della 
rimozione catenella, c'e' qualche appiglio per poterla spuntare?
la proposta firmata ed accettata e' vincolante al pari di un compromesso dal 
notaio?
l'informazione sbagliata andava verificata per conto mio al comune e 
l'essermi fidato fa si che me la prenda automaticamente in quel posto?
domattina proverò a sentire un avvocato che ha lo studio vicino sperando che 
non chieda troppo per il parere, se volete anticipare vi sarei grato,
grazie

 grazie
Prego. 

 Prego.
son piuttosto dibattuto, perche' in fondo la casa mi piace, e' gia 
abitabile,
ha 3000 metri quadri di terra intorno abbastanza pianeggianti, e' in una 
zona collinare tranquilla dove non ci sono altre case per chilometri 
(apparte quella del fautore della sbarra a circa 200 metri) e la cifra 
(115.000) mi sembra ottimo con i prezzi d'oggi...
ciao

 l'essermi fidato fa si che me la prenda automaticamente in quel posto?
     Praticamente si.
     ciao.

 l'essermi fidato fa si che me la prenda automaticamente in quel posto?
ma dai, e' una questione di sicurezza anche per te... che problemi potra'
darti una sbarra...
alberto 

 Riapro l'argomento 
Ti serve un avvocato.
-- 
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup

 Ti serve un avvocato.
Si l'ho gia contattato,
mi ha detto che ogni azione sarebbe rischiosa, e che l'informazione falsa 
non avendomela riferita il proprietario ma l'agenzia e' difficile sottrarsi 
dalla penale o dall' adempimento del contratto,
tutt' al piu' forse e' possibile rivalersi sull' agenzia ma e' sempre un 
rischio, dipende come minimo dal tipo di testimonianza che l'impiegata 
da'... 

 darti una sbarra...
ti dico,
essendo a circa 800 metri di distanza se ho un emergenza e deve passare un 
ambulanza chi gli va ad aprire?
ed anche per un semplice amico mi sembra un disagio non da poco...
ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:4649fbe7$0$37196$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ed anche per un semplice amico mi sembra un disagio non da poco...
si può sempre montare un comando a distanza che faccia aprire la sbarra. 

 ambulanza chi gli va ad aprire?
Esistono campanelli ed elettroserrature, ma in caso di emergenza i
vigli del fuoco
non si fanno grossi problemi a fare saltare i lucchetti.

 utlizzatori per lasciare aperto, ad esempio, a determinati orari)
Per una sbarra automatica occorrono minimo oltre 1500 euro.
Tirare la corrente collegata al tuo contatore a 800 metri e mettere i fili 
per il citofono non e' una quisquiglia. Cosa fai, uno scavo? Metti dei pali? 
Ti ci vuole pure il permesso dei proprietari dei terreni dove fare lo scavo 
o mettere i pali.
Quel cazzo di sbarra e' meglio che non ci sia. E' solo una inutile rottura 
di palle. 

 ha scritto nel messaggio 
news:464bda97$0$37207$4faf...@reader3.news.tin.it...

Sono d'accordo,
mi stanno rassicurando dicendo che il numero legale dei 2/3 per poterla 
mettere e' irraggiungibile,
ma nel contempo ho chiesto all' agenzia di comportarsi correttamente 
(legalmente ho pochi appigli) e di considerare che se non mi avessero detto 
erroneamente che questa strada era comunale probabilmente non avrei firmato 
la proposta d'aquisto o l'avrei fatta piu' bassa,
a breve dopo che avranno contattato la venditrice dovrei ricevere delle 
opzioni tra l'uscire dall'affare senza penali all' acquisto con ulteriore 
sconto,
sono molto indeciso...
ciao