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Titolo: Donazioni ed eredità

Ciao a tutti
in famiglia siamo in 5, sia io che i miei fratelli abbiamo sempre
lavorato e consegnato tutta la busta paga in casa, contribuendo non
poco all'economia di casa. Nel 1999 acquistarono come investimento una
villa a schiera intestandola a uno dei mie fratelli, pagandola 260
milioni di vecchie lire (presa un attimo prima della salita
vertiginosa dei prezzi delle abitazioni che ben conosciamo. La casa e'
ancora tuttora non abitata in quanto mio fratello di schiodarsi di
casa non ci pensa proprio
Nel 2004 acquistarono a me un appartamentino di 57 mq pagandolo poco
piu' di 100.000 euro ,pagato veramento troppo visto che e' stato
costruito in economia e lo vedo tutti i giorni visto che ci vivo da 6
anni.
Casa che oltretutto si e' ulteriormente svalutata perche' nel giro di
poco il cortile si e' riempito di extracomunitari (tra cui un paio che
per vivere spacciano droga)
Poi sentendosi un po in colpa per non aver ancora dato nulla all'altro
figlio, bloccarono sotto forma di buono obbligazionario intestato a
lui del valore di 80.000 euro.
Oggi se ne escono che vorrebbero intestare a questo fratello la loro
casa (con loro usufrutto fino alla morte): la casa di famiglia e'
vecchia bruttina e scomoda  e richiederebbe una ristrutturazione bella
corposa, ma ha stanze belle grandi e altrettante grandi possibilita'
di sviluppo. Il geometra l'ha valutata sulle 100.000 euro.
Alla fine , parole loro "quello che restera' ve lo spartirete in parti
uguali"....
Ho provato a dir loro che in tutto questo alla fine chi ha avuto meno
sono io ma appena accenno al fatto che il primo fratello ha una casa
bellissima grande col giardino, che se la vendesse adesso 250.000 euro
li porta a casa sicuri e che il secondo ha gia a vuto 80.000 euro e in
piu avra' la casa di famiglia (cosa che a me sta bene sia chiaro),
loro si offendono e dicono che al contrario di me loro stanno ancora
dando i soldi in casa (oddio anche questa non e' del tutto vera visto
che il secondo fratello e' da due anni in cassa integrazione).
Domanda: quando un giorno i miei passerranno a miglior vita (il piu in
là possibile) chi curera' i lasciti ci chiedera' cosa abbiamo gia
avuto prima e agiara' poi di conseguenza, o semplicemente dividera'
per tre e buonanotte?a me sta bene tutto però mi sembrerebbe giusto
che chi ha avuto meno prima debba averne un po di piu dopo... e nel
dire questo mi sento un verme....lo sono?
ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:b8205ac4-5d1e-4850...@p4g2000vbt.googlegroups.com...
Ciao a tutti
in famiglia siamo in 5, sia io che i miei fratelli abbiamo sempre
lavorato e consegnato tutta la busta paga in casa, contribuendo non
poco all'economia di casa.
...
Domanda: quando un giorno i miei passerranno a miglior vita (il piu in
là possibile) chi curera' i lasciti ci chiedera' cosa abbiamo gia
avuto prima e agiara' poi di conseguenza, o semplicemente dividera'
per tre e buonanotte?a me sta bene tutto però mi sembrerebbe giusto
che chi ha avuto meno prima debba averne un po di piu dopo... e nel
dire questo mi sento un verme....lo sono?
 
al di la delle consideazioni "morali", il fatto che il valore della villetta
sia aumentato o il valore dell'appartamento diminuito, non cambia
nulla; conta quanti soldi sono stati sborsati, ovviamente in rapporto
al periodo in cui si parla.
Alla (lontanissima) morte dei genitori quindi si potra' fare fare un
calcolo da un esperto di quando e quanto e' stato, di fatto, donato
ai figli nei vari anni e poi fare eventualmente il conguaglio.
Faccio un esempio per assurdo,
nel 1990 sono stati sborsati 100 milioni, nel 2000 150 milioni
e nel 2010 100 mila euro
nel 2100 moriranno i tuoi genitori e quindi si potranno attualizzare
quelle donazioni, per cui verra' fuori che a quella data, 100 milioni di 
lire
del 90 valgono come 100mila euro attuali, 150milioni del 2000 valgono
110mila attuali e 100 mila del 2010 valgono 120 mila attuali...
rimangono liquidi 50 mila euro per cui 20 andranno a compensare
la prima donazione, 10 la seconda e 20 divisi in parti uguali.
Questo in maniera semplicistica.
Poi bisogna andare a verificare l'effettivo apporto economico dato
dagli altri fratelli conviventi coi genitori e molti altri fattori, per cui
alla fine non esiste un conteggio "all'euro" ma solo a grandi linee
 
Il fattore sfiga/fortuna sul guadagno o perdita di valore delle donazioni
non riguarda ovviamente il donante... se io di regalo 100 euro e tu li
perdi, mica puoi pretenderne degli altri... io te li ho dati.
 
alberto