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Titolo: Un giorno dal notaio...

Buongiorno, vorrei un vostro parere su una vicenda che mi sta dando parecchie grane. Cercherò di essere più sintetico possibile.
 
La mia famiglia deve concludere la vendita di un terreno adiacente la nostra abitazione ad un vicino di casa. Siamo andati pertanto da un notaio (che chiamerò notaio 1) della nostra città per chiedere un preventivo su quanto avremmo potuto spendere e ci è stato fatto un preventivo. A quel punto prima di procedere ci siamo rivolti ad un secondo notaio (notaio 2) per un ulteriore preventivo ma data la scarsa (presunta) affidabilità dimostrata abbiamo deciso di concludere l'affare col primo. Nota: uscendo dall'ufficio del secondo notaio lo stesso ci ha chiesto chi fosse il geometra che aveva in mano i fogli relativi ai dati catastali del terreno in oggetto, gli abbiamo detto nome e cognome e tutto è morto lì. Quando siamo andati dal notaio 1 a concludere il contratto ci ha fatto sapere che nel frattempo il notaio 2 aveva contattato il geometra ed aveva avviato tutte le pratiche per svolgere il lavoro senza alcun consenso da parte nostra, oltre a questo si era impossessato di tutte le carte catastali relative al terreno da vendere. Sotto consiglio del notaio 1 ho dunque inviato una mail al notaio 2 con copia carbone all'ordine dei notai della mia città (grosso errore col senno di poi) in cui specificavo che non avendo dato alcun assenso circa l'avvio delle pratiche e che, in base a questo, non mi ritenevo in alcun modo obbligato nei suoi confronti. Il notaio 2 ha risposto che a sua memoria gli abbiamo dato l'incarico (falsissimo) e che nel frattempo aveva già avviato tutte le pratiche per svolgere il lavoro e che aveva diritto ad un onorario ben preciso in mancanza del quale si sarebbe rivolto ad un tribunale per iniziare una causa risarcitoria.
 
Morale: io al secondo notaio non ho dato nessun "via libera", ha fatto tutto lui ed adesso pretende di essere pagato. Cosa faccio? 
 
Grazie a tutti.

<alcun modo obbligato nei suoi confronti. Il notaio 2 ha risposto che a sua
memoria
 
a memoria?
la lettera di incarico va firmata.
 
 
 

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Perfetto, quindi quando in settimana prossima andrò a parlarci posso farglielo presente. Nel caso insista posso tranquillamente mandarlo a quel paese (con modi formali ovviamente)?

 ha scritto nel messaggio 
news:2ed5402b-7141-4ee9...@googlegroups.com...

Minaccia di scrivere ai giornali,all'unione consumatori,a striscia....così 
non lavorerà più.
Non farti intimidire dai suoi metodi mafiosi e di casta corporativa.
 
 

 Morale: io al secondo notaio non ho dato nessun "via libera", ha fatto tutto lui
 
 
Intanto fai un esposto ai Carabinieri/Polizia cosi', anche
in assenza di un provvedimento, i loro archivi saranno ben
documentati del nome di un notaio che dovrebbe essere onorato.
 

Grazie per le risposte, mi pare di aver capito che posso stare tranquillo :o)

Il 20/04/2014 21:38, 
vilt...@gmail.com
 ha scritto:> Grazie per le 
risposte, mi pare di aver capito che posso stare tranquillo :o)
 >
questo non lo so, mi pare cmq una bega e forse anche il geometra non ha 
agito correttamente ? se non ha una lettera di conferimento incarico 
scritta probabilmente ci sta provando a farsi pagare l'onorario, ma poi 
desisterà, se però ha svolto la pratica lui e non disconosci il tutto e 
la fai fare da un altro notaio, implicitamente mi sa accetti il suo 
operato... forse se non desiste subito, ti tocca tutelarti andando da 
una associazione di consumatori o da un avvocato e seguendo le mosse che 
loro suggeriranno...

Aggiornamento.
 
Oggi sono andato a parlarci. Lui sostiene di aver ricevuto l'incarico in modo ufficiale (nessuno ha firmato nulla come già detto). 
 
Le cose sono andate esattamente così: i miei sono andati a chiedere un preventivo e lui ha fornito una cifra, ha chiesto ai miei chi fosse il geometra che seguiva tutta la vicenda. Senza avergli dato il via libera il notaio ha contattato il geometra chiedendo tutte le pratiche ed attivando tutte le procedure (mi ha fatto vedere un fascicolo di oltre 30 pagine) ripetendomi "Ma secondo lei chi mi ha dato tutti nomi e tutti i dati per procedere se non sua madre??" (semplice, glieli ha dati il geometra) ed inoltre "Ma per quale motivo si è rivolto ad un altro professionista?? Lei ha idea della gravità della situazione in cui si trova adesso vero?". 
Risultato, per il lavoro svolto chiede un compenso di 1890 (milleottocentonovanta) euro. Io ritengo sia più che lecito chiedere un preventivo per poi scegliere il professionista che più mi aggrada, non credo di aver fatto nulla di male...