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Titolo: l'agenzia fissa appuntamento per proposta acquisto poi lo fa fare ad altro cliente

Salve a tutti, ho un problema da sottoporvi:
(Premetto che un mese fa ho avuto un episodio quasi analogo con la 
stessa agenzia)
Il giorno 4-11-2010 ho visionato un immobile tramite un agenzia 
immobiliare, essendo interessato ho fissato un appuntamento successivo 
cioè ieri 5-11-2010 per farlo visionare da un tecnico di mia fiducia.
Alla fine della visita ca le 18.20 ho salutato l'agente immobiliare 
dicendogli che avrei scambiato due chiacchere in privato col tecnico 
per definire la proposta. "Ok in ta caso mi chiami al più presto".
10 minuti dopo, 18.30 ancora in compagnia del tecnico e un suo collega, 
non avendo il numero dell'agente imm. chiamo l'agenzia e chiedo quando 
posso avvicinarmi perché voglio fare una proposta d'acquisto. 
"Allora... siamo pieni di appuntamenti... lunedì?" non si può domani 
"domani siamo pieni di appuntamenti... guardi domani alle 12.00 ce la 
fa?" certo, porto l'assegno, giusto? "si, allora a domani alle 12.00".
Torno a casa e già faccio progetti con i figli e mia moglie quando alle 
21.00 mi chiama l'agenzia dicendomi che un impresario all'orario di 
chiusura ha bloccato la casa!!! Ma siamo pazzi??? Quando ho chiamato 
alle 18.30 non mi hanno detto che potevo avvicinarmi anche subito, non 
mi hanno detto che l'appuntamento non aveva nessun valore, tant'è che 
il mese scorso non ho potuto fare la proposta d'acquisto per un altro 
immobile perché c'era un appuntamento fissato da un cliente interessato 
che doveva visionarla con un suo tecnico.
Tenete conto che fino a che io non ho mostrato interesse per l'acquisto 
queste case erano libere, un ora e mezza dopo la mia intenzione di 
bloccarle no, sia la prima che la seconda!
Ora vorrei sapere se ci sono i presupposti per intentare una causa di 
risarcimento danni contro l'agenzia per avermi tolto la possibilità di 
fare la mia proposta che, comunque, in questo secondo caso doveva 
essere presa in considerazione prima.

 essere presa in considerazione prima.
   Fra di voi sono intercorse solo parole e non fatti, questi si concretizzano
   all'atto della firma di un preliminare di vendita e/o di una caparra.
   Evidentemente ti sei mosso con le dovute cautele del caso, ma purtroppo
   vi ï¿œ stato qualcuno piu' veloce di te nel concludere  " l'affare ".
   Ciao w 


Forse non mi sono spiegato bene:
Alle 18.20 ho lasciato l'agente immobiliare che aveva un appuntamento 
altrove, dopo 10 minuti ho chiamato l'agenzia che non mi ha dato 
disponibilitï¿œ di passare per concretizzarne la proposta ma mi ha 
fissato un appuntamento per l'indomani.
Quindi?


Quindi sono e saranno i fatti a decidere le cose. L'agenzia non si è 
comportata proprio bene ma sono i soldi che contano, chi prima paga prima 
prende. Chi avrebbe asicurato all'agenzia che tu il giorno dopo avrersti 
portato la proposta con assegno? 

 Quindi sono e saranno i fatti a decidere le cose...
Anche nella Serenissima Repubblica di San Marino non è mai troppo tardi
per imparare a quotare correttamente.

 portato la proposta con assegno?
Perchï¿œ non mi hanno fatto andare al momento? Non erano disponibili 
loro!
Io l'assegno l'avevo.

 Io l'assegno l'avevo.
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
 

 
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
http://nonciclopedia.wikia.com/wiki/Fanculo

 
http://nonciclopedia.wikia.com/wiki/Fanculo
Fammi strada tu che la conosci molto bene.

 Tutto legale no? lol lol lol lol lol lol lol lol
Legale sì, ma la provvigione all'agenzia gliela dovete pagare lo stesso.


LOL e domani avremo il proprietario che chieder� come non pagare la 
provvigione!
Nightflyer 

 Nightflyer
lol

 provvigione!
Per inciso, la provvigione la deve pagare anche l'acquirente.

 Per inciso, la provvigione la deve pagare anche l'acquirente.
Fidati. lol


A me non ne viene in tasca niente, sappi che se vengono a sapere della
transazione e hanno una tua firma di visione dell'immobile in mano,
quando ti fanno richiesta di pagamento sono in una botte di ferro; poi
son contento per te se la cosa ti fa ridere.

 Non ce l'hanno.
Non è indispensabile. Possono dimostrarlo con qualsiasi mezzo. 

 Ma sei amico mio o amico del giaguaro? :D
Vuoi che il medico ti dica che va tutto bene anche quando dovresti curarti?