Newsgroup: it.diritto
Titolo: conominio misterioso

Sopra il mio appartamento da un paio di mesi esiste un nuovo
affiutturario, che non ha messo il proprio nome nè sul campanello, nè
sulla cassetta della posta.
Già circa un mese fa sono caduti dei pezzi di vetro sulla mia terrazza
da un finestra che il nuovo inquilino ha lasciato aperta senza
prendere precauzioni. Dall'incidente non è derivato alcun danno ma,
per precauzione, avrei voluto fare notare all'interessato i pezzi di
vetro che ancora permangon sul mio terrazzo, affinchè prenda
provvedimenti per il futuro (non trattasi di un incidente eccezionale,
perchè dalla stessa finestra in passato sono caduti ripetutamente
pezzi di vetro, essendo predisposta per la sua posizione, per cui gli
affittuari precedenti avevano preso poi le dovute precauzioni: in
pratica chiudendola a chiave).
Non avevo voglia di iniziare in malo modo i rapporti col nuovo
condomino gridandogli dalla finestra, ma, d'altra parte, non sarebbe
neanche simpatico andargli a strimbellare il campanello la sera tardi
od appostarsi allo scopo per sorprenderlo  quando esce presto di casa
la mattina (utilizza l'appartamento solo per dormire).
Il proprietario dell'appartamento non mi ha voluto fornire il nome
dell'ìinquilino, nè ho potuto otternerlo dall'amministratore, per cui
non sono neanche in grado di rintracciarlo telefonicamente.
Per curiosità vorrei sapere come si fa, eventualmente, a mandare una
raccomandata in questo caso all'interessato e se, per motivi magari
antiterrorismo, esistano delle leggi che obbligano qualcuno che
abitiini in un condominio a fornire le proprie generalità ai condomini
(almeno nome e cognome dell'intestatario del contratto d'affitto, che
presumo possa essere una ditta, di cui l'inquilino potrebbe essere
dipendente, dal momento che mi pare difficile immaginare chi potrebbe
pagare circa gli € 1.250,00 al mese che il proprietario richiedeva per
l'affitto dell'appartamento in questione...).
Ringrazio anticipatamente tutti.
Ciao
Adele

sulla cassetta della posta.
Fai immediatamente un'esposto ai carabinieri
chiedendo di verificare se la persone e' stata
regolarmente denunciata dal locatore.
Forse si tratta di un'illegale. Un cittadino normale
ha bisogno di nome e cognome per i rapporti
con le amministrazioni e i fornitori. Anche se
si tratta di persone nel programma di protezione
testimoni, hanno almeno un nome falso.
Quindi la mancanza di qualsiasi nome
e' altamente sospetta.
Dai la possibilita' alle forze dell'ordine di fare
i loro controlli.
Pekilan

i loro controlli.
Mi stai prendendo in giro?
Sicuramente i proprietari sono persone rispettabilissime e non
immagino neppure lontanamente che si possa trattare di una persona
sospetta!
Solo, dal momento che non sono in buoni rapporti né con i proprietari
dell'appartamento, nè con l'amministratore del condominio in
questione, se gli stessi avesso qualche obbligo legale di fare
presente il nome dell'occupante dell'appartamento (preciso che ho
tentato di saperlo solo telefonicamente, per cui gli stessi potrebbero
tranquillamente negare il fatto).
Non è che rischio di essere denunciata io, se indico qualcuno come
*sospetto*?
Volevo solo sapere se ho il diritto di spedirgli una raccomandata...
Ciao
Adele

 l'affitto dell'appartamento in questione...).
tu non sei tenuta a sapere chi abita; i tuoi rapporti
vanno tenuti con il proprietario, quindi le cose sono due:
- cerchi di beccare questa persona, magari la sera
se lo senti tornare, gli suoni il campanello
e gli spieghi gentilmente che il problema della
finestra si ripeteva anche con i precedenti inquilini
finche' non hanno trovato una soluzione (e gliela
illustri)
- invii una raccomandata al proprietario chiedendogli
di invitare il suo inquilino a provvedere tempestivamente
al bolccaggio della finestra.
alberto

vanno tenuti con il proprietario,
Ma come è possibile che il proprietario dell'appartamento risponda dei
danni causati dal proprio affittuario (in assenza di alcun regolamento
che disciplini questa questione)!
Senza contare che quanto accaduto potrebbe teoricamente anche
provocare dei gravi danni alle persone (e, quindi, avere anche dei
riflessi di tipo penale, sicuramente a responsabilità esclusivamente
personale).
Comunque col proprietario abbiano ancora una causa tuttora in corso
per molestie ed imbrattamenti (azionata già da dieci anni, e che
ancora non è arrivata a conclusione): ti pare che otterrei qualcosa di
utile da questo?
La risposta di Pelikan mi sembrava troppo semplicistica, ma anche la
tua che negherebbe qualsiasi diritto ad un condomino ad avere
rassicurazioni certe, in un caso che teoricamente potrebbe prestare
anche all'occultamento di pericolosi terroristi, non mi sembra
calzante...
Possibile che non esista una via di mezzo?
Grazie molto.
Ciao
Adele

Volevo solo sapere se ho il diritto di spedirgli una raccomandata...
Hai il diritto di spedire raccomandate a chi vuoi,
se hai l'indirizzo.
Ma scusa, se solo vuoi comunicare con lo sconosciuto,
senza disturbarlo, perche' semplicemente metti la tua
lettera in una busta semplice e la imbuchi nella sua
casetta della posta.
Infatti se e' vero che tu vuoi, come dici:
"Non avevo voglia di iniziare in malo modo i rapporti col nuovo
condomino"
l'ultima cosa che dovresti fare e' spedire una
raccomandata. Ecco alcuni motivi:
a) per ritirare la raccomandata, deve o scendere
a firmare al postino (e se sta dormendo e' seccante)
o andare all'ufficio postale a ritirarlo appositamente
(domandandosi nel frattempo che e')
b) ha un significato giuridico ben preciso:
"quello che qui e' scritto non si puo' ignorare,
nel caso tu voglia fare il furbo"
c) come primo approccio da parte di una
persona sconosciuta fa pensare ad un'attaccabrighe
che invece della violenza fisica, usa quella legale
Pekilan

rassicurazioni certe,
Non e' la risposta di Alberto a negare, e' la legge.
Pekilan

 sulla cassetta della posta.
Usa il buon senso ... lascia perdere ... o al limite la prima volta che lo 
incontri fagli nota del fatto ... ma lacia perdere di inviare rr o altro 
...
 Posted Via Usenet.com Premium Usenet Newsgroup Services
----------------------------------------------------------
    ** SPEED ** RETENTION ** COMPLETION ** ANONYMITY **
----------------------------------------------------------        
 
http://www.usenet.com

Il tuo avvocato ti vuole sicuramente bene :-))
Non ne dubito, viste le parcelle che gli ho pagato...sono io che non
gli voglio più bene!
Ciao
Adele