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Titolo: Architetto furrrrrbo... aiuto!

Ciao a tutti,
avrei un serio problema e forse potete aiutarmi a risolverlo( visto che due 
"avvocati" ad oggi non ci sono riusciti!)
Ho fatto fare dei lavori di restauro ad un architetto nel 2000 (da Dicembre 
2000 ad Agosto 2001 per l'esattezza).
Ad Agosto, dopo innumerevoli discussioni ho tentato di porre fine al suo 
mandato. Ad Agosto 2001 infatti i lavori non 
solo non erano ancora terminati ma ingenti erano stati invece i  danni 
causati all'appartamento.
Carta da parati strappata, parqut appena posato rigato, pareti non tirate a 
gesso, verniciatura e rifiniture estremamente raffazzonate.
la nostra richista, documentata da un fax inviato all'architetto in 
questione, fu di chiedere il fermo lavori promettendo 
comunque il pagamento dei lavori svolti fino a quel momento oppure, in 
alternativa, il completamento dei lavori con una 
penale a partire da un mese dopo il ricevimento del fax, di tot. £ al 
giorno di ritardo.
Nessuna risposta arrivo mai dall'architetto...solo una telefonata qualche 
tempo dopo in cui l'architetto, che a suo dire 
si riteneva offeso, comunicava la sua intenzione di procedere per vie 
legali.
Piccola nota:
-Al momento della firma del "contratto" per l'inizio dei lavori io non ero, 
e non sono ancora , proprietario dell'appartamento. 
 Esiste solo un impegno, ovviamente scritto con il padrone di casa, da 
parte mia ad acquistare l'appartamento una volta messo 
 a norma. Non esiste pero' nessuna firma per presa visione da parte del 
proprietario dell'appartamento sul contratto 
( a rigor di logica mi viene da pensare che se cio' e' legale allora e' 
allo stesso modo legale che io vada in un appartamento a caso 
ed autorizzi un architetto a farvi dei lavori!)
- La casa ovviamente non e' a norma perche' i lavori non sono stai ultimati 
e , di conseguenza, non mi sono stati dati gli ok
necessari per l'abitabilita'.
- Oggi, ad un anno dal fermo lavori, l'architetto a definitivizzato il 
preventivo raddoppiandolo!!!!
Ad oggi sono stato assistito da due legali affidatimi da una unione difesa 
consumatori che purtroppo, forse a cause della
giovanissima eta' (inesperti in materia forse), non hanno concluso nulla 
ne' in positivo ne' in negativo se non chiedere ovvi 
pagamenti per le loro prestazioni.
In questo momento non so piu' che cosa fare. Il mio appartamento non e' 
ancora in regola, non posso rogitare ma ho quasi pagato
in toto l'appartamento, e, dulcis in fundo, il raddoppio del "preventivo" 
ad un anno di distanza mi mette ins erie difficolta'
economiche. Quando ho accettato det. lavori l'ho fatto sulla base di un 
preventivo che ho valutato al millesimo. in quato momento
sinceramente non avrei neanche le possibilita' economiche per pagare sia 
cio' che resta della casa sia i lavori.
Reputo di essermi comportato in maniera estremamente corretta ad oggi 
eppure , a detta degli avvocati, il contratto e' legale, 
il fax non conta nulla e, se non pago rischio anche il pignoramento dei 
beni.
Ma siamo matti? Un architetto che lavora in questo modo andrebbe radiato 
dall'albo per quanto ne so io...eppure...
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto
-- 
Flytraps 

pagamenti per le loro prestazioni.
 prima dell'avvento delle associazioni dei
 consumatori, uno che aveva bisogno di un
 avvocato che faceva ?
 ti consiglio di tornare al vecchio sistema
 nel tuo caso l'associazione di consumatori
 non serve a niente, va meglio un avvocato
 "normale"
 le associazioni dei consumatori servono,
 forse, quando compri l'acqua minerale
 con 0,x % di sodio e invece ce n'e' di
 piu' (o di meno, non so se la moda del
 momento la vuole povera o ricca di sodio)
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
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Hai provato a sentire l'Ordine degli architetti della provincia in cui
l'architetto risiede che ti dicono?

Esiste solo un impegno, ovviamente scritto con il padrone di casa, da
parte mia ad acquistare l'appartamento una volta messo
a norma. Non esiste pero' nessuna firma per presa visione da parte del
proprietario dell'appartamento sul contratto
( a rigor di logica mi viene da pensare che se cio' e' legale allora e'
allo stesso modo legale che io vada in un appartamento a caso
ed autorizzi un architetto a farvi dei lavori!)
---
Puoi recedere dal contratto di acquisto se l'immobile non risponde ai
requisiti previsti, con restituzione dell'anticipo e del doppio della
caparra.
Il fatto che tu abbia stipulato un contratto d'appalto su un immobile non
tuo, è contrario a norme di buon senso ma non a norma di legge ... al limite
il proprietario potrebbe citarti per danni.
Un consiglio, serviti di avvocati esperti della materia, e di tecnici di
fiducia (architetti, geometri, ingegneri civili, purché onesti), non sempre
è semplice dimostrare l'esecuzione non a regola d'arte di lavori edili ...
te lo dico per esperienza.