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Titolo: GROSSI problemi in appartamento in affitto, cosa mi consigliate ?

Abito da qualche mese in un bel quadrilocale in pieno centro, di
proprieta' di una grande assicurazione, pagando un affitto di circa
Euro 1.100 / mese spese escluse; l'affitto e' altino, pur non abitando
in una cittŕ particolarmente costosa, perche' l'appartamento veniva
consegnato totalmente ristrutturato, "impacchettato" come nuovo.
Sin dai primi tempi notiamo problemi "strutturali", in particolare
dopo le prime docce l'acqua inizia ad infiltrarsi progressivamente e
penetra nei muri (peraltro tutti estremamente sottili), invadendo il
corridoio centrale, sotto il nuovissimo parquet; ce ne accorgiamo
quando iniziamo a vedere grosse macchie di muffa sul muro e il parquet
che inizia a sollevarsi in piu' punti (ora si staccano addirittura
pezzi di parquet mettendo in mostra il cemento sottostante !).
Chiediamo l'intervento della proprieta', che subito interviene
mandando operai che, rifacendo le tubature della doccia, bloccano la
perdita; ci avvisano pero' che per il parquet non c'e' niente da fare
e che e' necessario rifarlo per decine di MQ, non solo, ma i lavori
andranno fatti trasferendoci provvisoriamente.
Da allora, nessuno si e' piu' fatto vivo, sono passati mesi. Nel
frattempo la cosa si e' ripetuta esattamente uguale nel secondo bagno,
con relativi danni anche estetici, e quindi la stanza con la parete in
comune ha anch'essa il parquet danneggiato e il muro pieno di muffa.
Ci accorgiamo inoltre, tra le altre cose, che alcuni pezzi di
zoccolini (battiscopa) si staccano facilmente in alcuni punti; ce ne
siamo accorti quando ci siamo trovati nostro figlio di 2 anni con in
mano pezzi interi con tanto di lunghi chiodi !!!
Abbiamo ovviamente concluso che siamo entrati in una casa rifatta col
c... (avete capito).
La beffa finale e' stata che la proprieta' ci ha pure mandato tramite
avvocato un sollecito di pagamento per il ritardo di pagamento sul
trimestre in corso !
A questo punto, considerando : 
- i danni suindicati, per i quali viviamo da mesi in un appartamento
 "danneggiato"
- il fatto che finora nessuno si e' fatto vivo per i pesanti lavori
che vanno fatti
- il fatto che, comunque, per farli dovremmo subire gravi disagi visto
che abbiamo 2 figli di 2 anni e 3 mesi
saremmo intenzionati a :
- richiedere un risarcimento per quanto suběto e per quanto dovremmo
suběre per il provvisorio trasferimento, magari scalandolo
dall'affitto e quindi, per esempio, rifiutandoci di pagare ALMENO il
trimestre in corso
- stimare i danni tramite ditta da noi chiamata e far eseguire i
lavori senza dipendere dalla proprieta', quando e come ci sara'
comodo, e scalare sempre dall'affitto il costo dell'operazione
vista la situazione, qualcuno e' in grado di dirci se queste ipotesi
sono sensate e / o ha ulteriori suggerimenti ?
grazie.

 sono sensate e / o ha ulteriori suggerimenti ?
       Se hai in mano documenti,portali da un'avvocato,in caso contrario
       paga il dovuto e cambia casa!
       ciaofelix:-)
-- 
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Giuridicamente sono ipotesi alquanto insensate. La autoriduzione del canone
non č consentita.
Rivolgetevi ad un avvocato civilista e lasciate stare il fai da te legale,
altrimenti peggiorerete la situazione.