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Titolo: [Richiesta] Condono.

Discutendo in altro NG e' uscito fuori il discorso del condono edilizio.
In breve ho raccontato quanto e' accaduto anni fa(incollo):
In una settimana(io ero fuori) il mio dirimpettaio ha "alzato" una 
mansarda abitabile coprendomi la visuale di un bellissimo panorama e 
quando, tornato, ho chiesto spiegazioni mi ha detto che avrebbe pagato 
il condono...e cosi' e' stato.
Ora alcuni sostengono che il condono sana l'illecito con il 
Comune/Catasto ma non l'illecito nei miei confronti.
Hanno ragione?
Grazie.
C.

 ha scritto nel messaggio 
news:fr689v$kl4$1...@nnrp-beta.newsland.it...

e l'illecito nei tuoi confronti quale sarebbe?
alberto 

 e l'illecito nei tuoi confronti quale sarebbe?
che non puň piů godere dello stesso paesaggio di prima...
Lo 

 Lo
se il vicino sta nelle distanze regolamentari, dubito si possa
fare qualcosa, altrimenti bisognerebbe costruire tutte le case
a 100 metri di distanza l'una dall'altra...
alberto 

 a 100 metri di distanza l'una dall'altra...
No, un attimo.
Il vicino, in pratica, ha costruito una mansarda *sopra* alla casa in 
cui abita.
*Prima* di questa azione io avevo un bellissimo panorama e 
effettivamente la mia casa velva XXX, ora che il panorama e' scomparso 
vale XX.
Spero sia piu' chiaro ora.
La domnda e': il vicino sanando con il condono e' a posto pure nei miei 
confronti?
Grazie.
C.

confronti?
 Tutto quanto segue rigorosamente IMHO, ovvio
 Il "condono" e` un atto amministrativo rilasciato "salvi diritti
 di terzi"
 Tutti i Comuni che conosco inseriscono quella frase nel testo del
 Permesso, ritengo sia inutile: va da se` che i diritti di terzi
 siano salvi
 E giustamente: ci mancherebbe che i Comuni dovessero preoccuparsi
 anche di questo profilo, se un terzo ritiene di essere stato leso
 nei suoi diritti i Tribunali sono li`, pronti ad ascoltarlo
 Quanto al merito amministrativo: non mi e` chiara la procedura di
 "condono" che tu richiami, l'ultimo condono edilizio risale ad oltre
 tre anni fa
 Potrebbe trattarsi di un Permesso di Costruire in Sanatoria,
 astrattamente possibile anche se sarebbe sorprendente il suo
 utilizzo per una sopraelevazione, in genere si utilizza per
 irregolarita` minori (in ogni caso sanerebbe opere autorizzabili)
 Quanto al merito civilistico: la tutela (fortissima) della veduta
 finisce a tre metri dalla tua finestra
 Conosco alcune richieste danni per la perdita di valore dell'immobile
 in seguito ad una diminuzione della panoramicita`, ma spero che non
 abbiano successo (forse qualche successo lo hanno avuto nei gradi
 di giudizio inferiori, non sono aggiornato)
 
 Ciao, Mario

> Ciao, Mario
io credo che se quanto teorizzato dall'OP fosse ragionevole, per qualsiasi 
intervento edilizio exnovo ci sarebbe  una o più cause del genere e dora i 
tribunali sarebbero più intasati che mai!
Quando la casa in cui abito fu costruita quì c'era un bel prato e dal 
palazzo vicino chi si affacciava aveva un bel panorama su prati con sullo 
sfondo il paese, ora vedono la mia casa, con gli anni la specualzione 
edilizia ha progredito e quelle che una volta erano poche case in mezzo al 
verde ora sono un vero e proprio nuovo quartiere del paese con tanto di case 
popolari che portano gente poco raccomandabile ad aggirarsi nei paraggi.
Ovviamente la mia casa ha perso valore in tutto questo ma il regolamento 
edilizio permetteva l'edificazione nella zona e come l'ho fatto io lo hanno 
fatto anche gli altri ovviamente.
Magari astrattamente sono effettivametne "fatti salvi i diritti di terzi" e 
se si riesce a dimostrare (come?) che sono stati lesi i propri diritti 
magari si ha poi diritto ad una "indennizzazione".
Ma in fondo chi stabilisce quali son i miei/nostri diritti e doveri nei 
confronti degli altri e dello stato? Lo stato! e come? Con le leggi i 
regolamenti e le normative varie! Bene! e allora se io faccio un intervento 
edilizio mantenendomi perfettamente conforme alle normative e alle leggi 
quali diritti di terzi dovrei violare?
Il fatto poi che una opera sia nata abusivamente ed in seguito venga sanata 
cambia qualcosa? IO non credo! sempre che l'opera sia stata un'opera che di 
per se sarebbe stata in ogni caso autorizzata se avesse seguito l'iter 
normale.
Io credo che se l'OP iniziasse una causa in sede civile per ottenere un 
riconoscimento del proprio diritto si imbarcherebbe in una causa difficile, 
dai templi biblici e dal risultato non troppo scontato, per poi nel caso 
migliore assistere alla "montagna che partorisce il topolino" vedendosi 
riconoscere un diritto leso e quindi un indennizzo, difficilmente otterrà la 
demolizione dell'opera che è stata sanata, quindi approvata e risconosciuta 
come diritto al proprietario, e poi magari nel frattempo dietro al palazzo 
con la veranda gli tirano su un bel palazzone di 15 piani largo 100 metri 
per la gioria del suo panorama.
Tutto quanto IMHO ovviamente.
ciao.
Lo 

 vale XX.
Non esiste un diritto al panorama in sè e per sè considerato. Se non
vi sono violazioni in materia di distanze legali non hai motivi di
doglianza.
L.

 ha scritto nel messaggio 
news:fr6k1d$sbp$1...@nnrp-beta.newsland.it...

era gia' chiaro dall'inizio.
Il vicino ha costruito la mansarda.
la questione e' : quanto "vicino" e' questo vicino?
Se il vicino e' molto vicino, puoi avere qualche appiglio,
se non lo e' ... c'e' poco da fare... 

 se non lo e' ... c'e' poco da fare... 
Ad occhio saranno 3,5-4 metri.
C.

Ad occhio saranno 3,5-4 metri.
 Davvero pochi, comunque troppi per aver leso
 il tuo diritto di veduta (tre metri)
 Ciao, Mario

 
MI risulta incredibile che persino in un gruppo di Diritto si aggirino 
stronzi (e querelami pure) che continuano a proporre l'accostamento case 
popolari delinquenza.
Un cordiale vaffanculo.
Se hai bisdogno dei miei estremi per una querela chiedi pure

Se hai bisdogno dei miei estremi per una querela chiedi pure
ma che credi che io abbia niente di meglio da fare?
Lo