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Titolo: processo civile: parte resistente non ha titolo per costituirsi

il condomino Tizio ha chiesto al tribunale la nomina di un
amministratore giudiziario ed il resto del condominio ha resistito alla
domanda  costituiti tramite un nuovo amministratore.
purtoppo siamo venuti a sapere che tale amministratore non aveva i
titoli per costituirsi non esistendo un formale verbale di nomina
(l'avevamo nominato firmando un foglio a maggioranza, ma senza indire
una apposita assemblea vera e propria).
siamo venuti a sapere che l'avvocato di Tizio che ha eccepito la carenza
di legittimazione del nuovo amministratore e, se gli venisse in mente,
potrebbe anche chiedere che il condominio fosse dichiarato contumace (e
noi tutti saremmo costretti a pagarci le proprie spese legali) ed allora
abbiamo indetto una formale assemblea di nomina dell'amminstratore in
questione.
Siamo ora a posto, oppure rischieremmo lo stesso di essere dichiarati
contumaci? Entrare in possesso degli attribuiti propri della funzione di
amministratore nel corso del procedimento sana di sicuro il vizio
iniziale oppure no?
Grazie molto in anticipo
ciao
Robertino

 iniziale oppure no?
Con la delibera ratificate espressamente l'operato dell'amministratore e 
del procuratore costituito.

 ha scritto:

Non credo che una delibera possa ratificare a posteriori l'operato di un
amministratore 

 ha scritto:

 stavo dicendo:
non credo che l'assemblea possa ratificare a posteriori una azione di un
amministratore PRIMA che questo godesse dei relativi poteri.

 amministratore PRIMA che questo godesse dei relativi poteri.
Invece sì. E' previsto dalle regole in materia di mandato con 
rappresentanza ed è ammesso dalla giurisprudenza.

 ha scritto:

Secondo parte della giurisprudenza:
Il difetto di legittimazione processuale della persona fisica, che
agisce in giudizio in rappresentanza di un ente, pu� essere sanato in
qualunque stato e grado del giudizio con efficacia retroattiva.
In senso contrario qualora per una persona giuridica abbia agito un
soggetto privo di poteri rappresentativila sanatoria conseguente alla
spontanea costituzione in giudizio del soggetto munito di
rappresentanza processuale ha efficacia ex nunc e non sana le
decadenze maturate.
Questo al 2008. Non ho cercato in sentenze pi� recenti. Poi c'e' da
verificare se la data in cui si � instaurato il giudizio � anteriore
al 4 luglio 2009, nel qual caso non si deve purtroppo tener conto
della novella dell'art. 182 c.p.c.
Inoltre la difesa del convenuto ben potrebbe obiettare che non essendo
il condominio persona giuridica ma un mero ente di gestione la procura
rilasciata personalmente dai condomini al (falso) amministratore ha
efficacia di mandato tra le parti.
Bisogna lavoraci sopra. E non � facile. 
Il rischio di incappare nelle decadenze del 167 c.p.c. � una delle
cose peggiori che possa capitare in giudizio, la parte avversa ti
spazza via senza piet�. Meglio a quel punto trovare un accordo. 
Cercate con il vostro avvocato la soluzione migliore.
roy

 al 4 luglio 2009
trattasi di Volontaria Giurisdizione: l'istanza ï¿œ stata presenta dal
singolo condominio nel giugno 2009, ma il decreto di fissazione della
udienza di prima comparizione, e la conseguente prima udienza, risalgono
ad ottobre-novembre 2009: in giudizio si sarebbe instaurato con il
deposito dell'istanza o con la notifica della prima udienza?
Ciao
Robertino

deposito dell'istanza o con la notifica della prima udienza?
Direi con il deposito dell'istanza, e quindi permangono le perplessit�
su esposte.
roy