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Titolo: Usufrutto

Buon giorno a tutti,
ho un quesito da sottoporvi.
Una persona era proprietaria di due appartamenti divisi posti nello
stesso condominio.
I due appartamenti sono serviti dallo stesso contatore ENEL (ancora
intestato al de cuius)
Alla morte di questa persona un appartamento va in eredità ad un
nipote (il sottoscritto :-))(adibito in vita ad abitazione) e l'altro
(adibito a studio, non nel senso lavorativo, ma come due locali in più
del primo appartamento, non so se mi spiego) è lasciato in usufrutto
ad un estraneo (non parente). Alla morte dell' estraneo, questo
appartamento dovrebbe tornare di proprietà degli eredi (diversi dal
nipote ).
La domanda è chi deve pagare per l' installazione di un nuovo
contatore? L' estraneo, il nipote o i parenti?
Spero di essere stato chiaro, altrimenti chiedete:-)
--
PAB


domande:
1) i due appartamenti, essendo divisi, immagino abbiano
anche due predisposizioni enel indipendenti, giusto?
2) attualmente il contatore in uso e' quello tuo o quello
dell'altro appartamento?
3) l'altro appartamento ha gia' a disposizione un allaccio
enel (quindi un contatore) seppure non usato?
4) All'epoca, come mai era stato allacciato solo un contatore?
chi ne aveva pagato la spesa?
alberto

 alberto
Ciao e grazie
--
PAB

 chiaramente dal quadro contatori
e' strano che una volta allacciato il contatore venga rimosso.
Quando vai via, in genere lo sigillano... per questo sarebbe
consigliabile informarsi bene sul cosa e' stato fatto ecc...
Ad esempio, se e' stato tuo zio a far togliere il contatore
a quell'appartamento, sarebbe logico che lui (e quindi gli eredi)
lo rimettessero...
in ogni caso la soluzione e' un po' pasticciata.
Sei in buoni contatti con l'usufruttuario?
Potresti informarti da lui e dall'amministratore
dello stabile se per caso hanno idea di cosa sia stato
fatto all'epoca, farti dare il nominativo dell'intestatario
del vecchio contatore, per vedere se e' ancora attivabile
oppure bisogna chiedere un nuovo allacciamento ...
ci sono molte cose da fare, ma prima di sapere a chi
spettano le spese, bisogna avere in mano uno storico
quanto piu' dettagliato...
alberto

 oppure bisogna chiedere un nuovo allacciamento ...
La domanda sorge proprio dalla richiesta di un nuovo allacciamento,
che vuole fare l' usufruttuario e del quale chiede le spese.
Volevo capire se è una richiesta ragionevole, se le spese le devono
affrontare solo gli eredi o solo l' usufruttuario o entrambi. Alla
fine anche l' usufruttuario godrà del "contatore"
Grazie intanto per le risposte :-)
Ciao, Pier Antonio.

 fine anche l' usufruttuario godrà del "contatore"
mettiti sul piano opposto:
tu occupi un appartamento (in affitto, in comodato... come vuoi)
e hai la luce. Di punto in bianco arriva una persona che vuole
staccartela ... ti sembra corretto?
Rinnovo il consiglio: verificare l'intestatario del vecchio
contatore e chiedere all'enel se un allacciamento fosse gia'
stato pagato e se vale ancora quel pagamento.
(potrebbe essere necessario pagare solo l'attivazione
e questa spetterebbe all'inquilino).
alberto

 
Ok verificherò ma ho speranze infinitesimali, visto che l' ENEL
ha già detto all' usufruttuario di fare un nuovo allacciamento perchè
non gli risulta niente.
Il problema può essere ridotto a chi debba pagare le spese dell' 
allacciamento del nuovo contatore fermo restando che:
-il vecchio contatore non esiste più o comunque all' ENEL non risulta niente
-si vuole rendere indipendenti dal punto di vista elettrico i due 
appartamenti
Ciao, Pier Antonio.