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Titolo: Terreno con causa in corso...

Salve,
come da oggetto,  su un terreno c'è una causa legale in corso per stabilire
la divisione tra gli eredi. Uno degli eredi continua nonostante la causa in
corso a coltivare tale terreno , come ci si può tutelare ??? diffidandolo o
???
grazie

 ???
hai paura che te lo rovini?
alberto 


ringrazialo. se dopo la divisione la zona rimanesse comunque destinata
come campagna ti ritroveresti con un terreno incolto e un casino di
cose da fare per sistemarlo.


La tutela sta nel codice civile, secondo me.
L'art. 757 codice civile, rubricato "Degli effetti della divisione e
della garanzia delle quote", prevede che "Ogni coerede è reputato solo
e immediato successore in tutti i beni componenti la sua quota o a lui
pervenuti dalla successione, anche per acquisto all'incanto, e si
considera come se non avesse mai avuto la proprietà degli altri beni
ereditari".
Ora, secondo la Cassazione, i frutti staccati dalla cosa nel periodo
che va dalla nascita della comunione ereditaria per successione e
accettazione fino alla divisione effettiva spettano a tutti, perchè
sono acquisiti alla massa e di essi si tiene conto nella divisione.
"Il principio della dichiaratività della divisione, di cui all'art.
757 c. c., opera inderogabilmente con riguardo unicamente alla
retroattività dell'effetto distributivo, per cui ciascun condividente
è reputato titolare sin dal momento della successione dei (soli) beni
concretamente assegnatigli od attribuitigli e dei relativi frutti non
separati; viceversa, per quanto attiene ai frutti separati ed agli
altri incrementi oggettivi dei beni ereditari verificatisi
anteriormente manente communione (come i crediti derivanti da
diminuzione di valore della cosa dovuta a fatto illecito, o ad un atto
lecito quale la espropriazione ovvero ad un negozio posto in essere
dai coeredi, quale quello costitutivo di diritti reali limitati), il
suddetto principio non ha ragione di operare e tali incrementi si
presumono, salvo patto contrario, acquisiti alla massa e così
automaticamente alla titolarità pro quota di ciascun coerede.
Cass. civ., Sez. II, 05/03/1987, n.2320". "In tema di divisione
ereditaria i frutti naturali della cosa comune già separati al momento
della divisione sono di proprietà di tutti i partecipanti, in
conformità del disposto degli art. 820, 821, c. c., e non possono
quindi, salva diversa volontà delle parti, diventare di proprietà
esclusiva del condividente cui sia stato assegnato il bene che li ha
prodotti; invece, nell'ipotesi in cui i frutti stessi non siano stati
ancora separati al momento della divisione, è operante l'efficacia
retroattiva dell'art. 757, c. c., con la conseguenza che il
condividente assegnatario ha il diritto di percepire per l'intero i
frutti stessi anche se riferibili al periodo in cui il bene che li ha
prodotti era comune.
Cass. civ., Sez. II, 20/03/1991, n.2975"
A tutto ciò consegue, secondo me, che se veramente questo signore
continua a COLTIVARE il fondo, i frutti del fondo sono di tutti i
parti uguali, sicché sarà operata una divisione anche su essi.
Secondo me bisogna tener conto di questi frutti nell'ambito del
giudizio.
Ciao
Sables

 wrote:

La tutela sta nel codice civile, secondo me.


 wrote:

La tutela sta nel codice civile, secondo me.
