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Titolo: cancellazione ipoteca.

Se non sbaglio il descreto Bersani dice che la cancellazione 
dell'ipoteca per muto casa ora e' compito della banca.
Perche' allora la mia banca mi obbliga a rivolgermi ad un notaio?
Cosa posso fare?
Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:45e6f3f3$0$810$4faf...@reader5.news.tin.it...


 consentirebbe un'anticipazione dei tempi
In che senso la questione non e' definita?
C'e' una legge che parla chiaro, l'articolo 6 di
http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/cittadino_consumatore/dl_707.pdf
 
e' chiarissimo.

     D.L. 7/2007 pubblicato su G.U. 1/2/2007 e in vigore dal giorno 
successivo dal quale conterai i 60 gg:
                               Art. 6.
Semplificazione  nel  procedimento  di cancellazione dell'ipoteca nei
                          mutui immobiliari
  1.  Ai  fini di cui all'articolo 2878, n. 6), del codice civile, se
il  creditore  e'  soggetto  esercente  attivita' bancaria, l'ipoteca
iscritta  a  garanzia di obbligazioni derivanti da contratto di mutuo
si  estingue  automaticamente  decorsi  trenta  giorni  dall'avvenuta
estinzione  dell'obbligazione  garantita,  che  viene  comunicata dal
creditore  alla  conservatoria  e  al debitore, salvo che, ricorrendo
giustificato   motivo   ostativo,  nella  medesima  comunicazione  il
creditore   non   abbia   presentato   alla   conservatoria  apposita
dichiarazione   di  permanenza  dell'ipoteca.  Ricevuta  quest'ultima
dichiarazione,  il  conservatore  procede  d'ufficio  entro il giorno
successivo   alla   sua   annotazione   a   margine   dell'iscrizione
dell'ipoteca.   Ai   fini   del   presente  comma non  e'  necessaria
l'autentica notarile.
  2.  A  decorrere  dal  sessantesimo  giorno successivo alla data di
entrata  in vigore del presente decreto sono abrogate le disposizioni
legislative e regolamentari statali incompatibili con le disposizioni
di  cui al comma 1 e le clausole in contrasto con le prescrizioni del
presente  articolo  sono nulle ai sensi dell'articolo 1418 del codice
civile.
                               Art. 7.
Estinzione  anticipata  dei  mutui  immobiliari  divieto  di clausole
                               penali
  1.  E' nullo qualunque patto, anche posteriore alla conclusione del
contratto, ivi incluse le clausole penali, con cui si convenga che il
mutuatario,  che  richieda  l'estinzione  anticipata o parziale di un
contratto di mutuo per l'acquisto della prima casa, sia tenuto ad una
determinata prestazione a favore della banca mutuante.
  2.  Le clausole apposte in violazione del divieto di cui al comma 1
sono nulle di diritto e non comportano la nullita' del contratto.
  3.  Le disposizioni di cui ai commi 1 e 2 si applicano ai contratti
di  mutuo  stipulati  a decorrere dalla data di entrata in vigore del
presente decreto.
  4.  Ai fini dell'applicazione delle disposizioni di cui al presente
articolo,  per  acquisto  della  prima  casa  si  intende  l'acquisto
effettuato da una persona fisica della casa dove intende stabilire la
propria residenza.
  5.   L'Associazione   bancaria   italiana  e  le  associazioni  dei
consumatori   rappresentative   a   livello   nazionale,   ai   sensi
dell'articolo 137   del   codice   del  consumo  di  cui  al  decreto
legislativo  6 settembre  2005,  n.  206, definiscono, entro tre mesi
dalla  data  di  entrata  in  vigore  del presente decreto, le regole
generali  di riconduzione ad equita' dei contratti di mutuo in essere
mediante,  in  particolare,  la  determinazione  della misura massima
dell'importo della penale dovuta per il caso di estinzione anticipata
o parziale del mutuo.
  6.  In  caso  di  mancato  raggiungimento  dell'accordo  di  cui al
comma 5,  la  misura della penale idonea alla riconduzione ad equita'
e'  stabilita  dalla Banca d'Italia e costituisce norma imperativa ai
sensi  dell'articolo 1419,  secondo  comma, del codice civile ai fini
della rinegoziazione dei contratti di mutuo in essere.
  7.  In  ogni caso le banche non possono rifiutare la rinegoziazione
dei  contratti  di  mutuo  stipulati  prima  della data di entrata in
vigore  del presente decreto, nei casi in cui il debitore proponga la
riduzione dell'importo della penale entro i limiti stabiliti ai sensi
dei commi 5 e 6.

 
Appunto, perche' devo pagare un notaio come mi dice di fare la banca?
Aspetto i 60 giorni e poi la cancellazione avviene automaticamente con 
obbligo di comunicazione da parte della banca.

 per quelli scaduti dopo la medesima data.
Vale per tutti i mutui.