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Titolo: Testamento, donazione o successione?

Ciao a tutti. Purtroppo mi è stata diagnosticata un tumore incurabile e a 
detta dei medici ho capito non mi rimanga molto tempo. Superato il primo 
sconvolgente periodo e subentrata "l'accettazione" della cosa, ora ho deciso 
di sistemare un pò le cose per mia moglie e le mie due figlie dato che ho 
lavorato una vita solo per loro. Io e mia moglie possediamo, in comunione 
dei beni, qualche terreno e una decina di fabbricati per un importo che 
supera di certo il milione di euro a testa. Mi chiedevo se era il caso di 
lasciare le cose alla naturale successione, o se era piu' conveniente 
qualche forma testamentaria o a atto notarile.
Grazie di cuore per i consigli
F. 

Francesco F. ha scritto:
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la Sua è una domanda a cui rispondere è veramente difficile....faccia ciò che si sente di fare...magari ne parli con Sua moglie..purtroppo spesso le eredità sono causa di rottura tra eredi....io comunque escluderei la donazione perché è impugnabile sino a 10 anni dalla morte del donante dai beneficiari che per lo stesso periodo di tempo subiscono vari limiti ad esempio richiesta di mutuo con garanzia su quell'immobile e in caso di vendita dell'immobile stesso. 
In bocca al lupo per tutto.
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 qualche forma testamentaria o a atto notarile.
per esperienza personale posso dirti che i soldi possono fare litigare anche 
i fratelli più uniti :-(
il mio consiglio quindi è di fare un testamento, visto che appunto le figlie 
sono due. cercando di far valutare tutti i beni e di fare parti eque 
eviterai loro molte difficoltà.


Grazie per il consiglio.
E dal punto di vista fiscale, qual'è la modalità meno onerosa ?
F.

 F.
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Tango
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Mi dispiace per la tua malattia.  Dal punto di vista fiscale non c'è
alcuna differenza nel fatto che tu faccia o meno testamento.
Dal punto di vista dell'assegnazione dei beni devi tenere conto che se
non fai testamento tutto andrà a moglie e figlie, 1/3  a testa del tuo
patrimonio (art.581 c.c.), se invece fai testamento puoi anche
decidere in modo diverso tenendo conto delle quote di legittima
(art.542 c.c.), nel tuo caso 1/2 alle figlie  e 1/4 al coniuge.
In pratic 1/4 è disponibile e lo puoi lasciare a chi vuoi, a terzi o a
tua mogile o a una delle figlie.
La donazione oltre a non avere vantaggi fiscali rispetto alla
successione comporta una serie di problemi successivi tali da
escluderla se non per cose di modesto valore.
Ricorda anche che al coniuge spetta comunque il diritto di abitazione
sulla casa coniugale.
Ovviamente in successione andrà solo 50% dei beni perchè per via della
comunione metà è già del coniuge.
Tieni anche conto che i titoli di sato sono esenti da imposta di
successione e che quindi potresti convertire eventuli investimenti in
questi titoli.
Nelle tue condizioni la franchigia sull'asse ereditario è di 3 milioni
di euro e l'aliquota il 4%.
Nel tuo caso avendo un patrimonio rilevante e con molti immobili mi
rivolgerei ad un notaio per la predisposizione di un testamento che
salvaguardi l'unitarietà del patrimonio e rispetti le legittime.
Non è opportuno esempio lasciare gli immobili 1/3 a testa meglio che
ciascuo degli eredi abbia l'intero di un singolo bene. Quindi è meglio
che tu faccia in modo che tua mogli si trovi poi ad avere immobili in
proprietà intera piuttosto che con delle quote alle figlie, perchè se
sono minori ci sono delle problematiche per la vendita, quando saranno
maggiorenni potrebbero crearsi delle divergenze su utilizzi e
gestioni.
Purtroppo l'esperienza insegna che i conflitti di interessi economici
sno molto forti soprattutto tra parenti. In particolare i figli
possono essere bravissimi map oi succede che si sposano o hanno un
compagno che li tira da un'altraparte quindi come dice il proverbio
"patti chiari, amicizia lunga".
Henry
Henrytre...@libero.it