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Titolo: Servitù di passaggio

Abito in una casa con ingresso indipendentein piano rialzato. Accannto
alla mia casa ve ne è un altra abitata da altre due famiglie e sotto
di me ve ne è una terza. I due edifici (uno è quello dove abito io e
quello disotto   ed un altro è quello delle due famiglie, nostri
vcini) sono separati da un piccola stradina privata che ha due accessi
su due strade diverse.
Ad agosto di due anni fa la famigliea che abita di sotto ha cominciato
a costruire uno sgabuzzino diminuendo( non istruendoi completamente) la
superficiedella stradina di cui tutte  e 4 le famiglie  ne usfruiamo
(quindi dovrebbe ricadere come servitù di passaggio).
Ovviamente questa famiglia ha costruito lo sgabuzzino ed una piccola
reciunzione con tanto di ringiera in opera muraria.
A causa dei problemi idrici della nostra città IO  sono stato
costretto a  farmi costruire un cassone con realativo rumore  che è
custodito in una struttura non di carattere edilizio ma con pannelli
rimovibili.
Prime di questo fatto abbiamo intentato causa  contro la famiglia che
ha cotruito questo sgabuzzino chiedendo il ripristino del luogo allo
stato originario ed  ovviamente i danni.
La sentenza stranamente ci ha dato torto e non si capisce il motivo.
Vorrei gentilmente,  e se possibile, chiedere come funziona esattamente
la servitù di passaggio in questo caso. Conoscere essattamente
l'articoli di legge che ne parlano. A me sembra stranissimo che una
persona/famiglia possa disporre di un bene comune  (la stradina) a
proprio piacimento  creando  un riduzione della superficie  che  non è
di esclusiva proprietà di uan singola persona e non pagare almeno  i
danni.
Ringraziando per la attenzione  e sperando in una risposta porgo i miei
più cordiali salutoi a tutti.
Valerio

 Valerio
Hum, se vi ha 'dato torto' la sentenza e non ne capisci il motivo magari 
il tuo avvocato te lo può spiegare.... In tutti i casi, sempre che di 
servitù si trattasse, gli articoli in questione vanno dal 1027 c.c. al 
1099 c.c. . Non trattano, ovviamente, solo della servitù di passaggio, 
ma ti consiglio di leggerli tutti; soprattutto, ti consiglio consultare 
un codice annotato e commentato, magari aiutandoti con un manuale di 
diritto civile.
Ciao e buona fortuna per la tua ricerca :) !

 La sentenza stranamente ci ha dato torto e non si capisce il motivo.
DEVI aver ricevuto la sentenza e le motivazioni.
Non e' affatto una rarita' che si perda un processo in cui si ha anche 
ragione.
Per questo esiste il ricorso in appello.
Al limite, puo' essere persino un errore dell'avvocato, o addirittura se e' 
stata fatta una perizia del CTU (e in questo caso deve essere stata fatta) 
puo' esserci un suo errore, o il giudice aveva bevuto :)
Trova la sentenza, e guarda su cosa si e' basato il giudice.
ciao 

Paolo ha scritto:

Ok grazie, si la sentenza deve essere ritirata ancora. Grazie per
avermi detto gli articoli di legge e per le spiegazioni.

danni.
 mi limito a quotare questo, nel quale ci sono
 gia` sufficienti contraddizioni
 la stradina di chi e`:
   - e` di prorieta` comune ?
     allora non c'e` servitu`, tu la usi in quanto
     comproprietario, e la stradina e` regolata dalle
     norme sulla comunione e sul condominio
   - e` di proprieta` della controparte ?
     allora c'e` la servitu` e le norme che la regolano
     sono, appunto, quelle sulla servitu`
 in entrambi i casi ci sarebbero i motivi (piu` forti
 nel secondo caso) per sostenere la legittimita` della
 costruzione della controparte
 chiedi gli articoli del Codice Civile (hai gia` un avvocato,
 che te ne fai?), comunque, eccoli:
 - servitu`
     in generale articolo 1027 e seguenti
     per la legittimita` della costruzione: secondo comma
     articolo 1067, nel senso che quanto previsto in quel
     comma non accade
 - proprieta` comune
     in generale articolo 1100 e seguenti
     per la legittimita` della costruzione: articolo 1102
 nell'ultimo caso la vedo un po` piu` difficile, al
 contrario del primo, salvo perizia sul luogo
 un saluto da
 Sebastiano Venabile