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Titolo: Documentazione per concessione mutuo fondiario

Sto per vendere il mio appartamento, sito in un condominio eretto in
un comprensorio P.E.E.P. e acquistato direttamente dal costruttore.
Il mio atto di compravendita fu stipulato nel remoto '87.
Nell'articolo relativo alla provenienza del bene e' riportato:
"Dichiara la parte venditrice, in persona come sopra, che l'unita'
oggetto del presente contratto e' stata costruita - nel periodo dal
4.10.1984 al 1.10.1986 - a sua cura e spese, in base a regolare
concessione edilizia rilasciata dal comune di (omissis), su area alla
medesima societa' venditrice pervenuta con atto 10 maggio 1984 rep.
(omissis) notaio (omissis), registrato a (omissis) il 23 maggio 1984
al n. (omissis) pubblici, trascritto presso la Conservatoria dei
RR.II. di (omissis) in data 19 luglio 1984 form. (omissis)."
Gli omissis sono miei.
La vendita del quasi ex-mio appartamento dovrebbe avvenire il prossimo
venerdi 25. L'acquirente stipulera' contestualmente un mutuo con la
sua banca.
Veniamo al problema: a 5 giorni dalla stipula degli atti, la banca
erogatrice del mutuo comunica che vuole il documento citato sopra.
Commento del notaio che deve effettuare gli atti: "ma che se ne devono
fare?".
Ad ogni buon conto, pur di evitare perdite di tempo stamattina sono
andata all'archivio notarile (il notaio che aveva stipulato l'atto è
defunto da un pezzo) e ho scoperto che l'atto in questione e' di una
quindicina di pagine, ma ha un pacco di allegati alto un palmo. Si
tratta in gran parte di allegati tecnici e lucidi, di cui gli stessi
impiegati dell'archivio mi hanno sconsigliato di fare le fotocopie,
sia per la spesa che comporterebbe, sia per la scarsa qualità di
queste. 
La copia dell'atto senza allegati sarà disponibile -pagando i diritti
di urgenza- mercoledi'.
Il mio quesito e': la banca aveva effettivamente necessita' di questo
documento? Il mio status di legittimo proprietario non e' gia'
comprovato dall'atto di compravendita che effettuai col costruttore e
nel quale un notaio aveva gia' accertato la provenienza del bene?
Il secondo punto e': la banca puo' ancora porre ostacoli dal momento
che le viene fornito il documento senza gli allegati?
Confido che qualcuno possa fornirmi qualche utile imbeccata nel caso
che la banca faccia ancora questioni.
Ciao.
Luana

che le viene fornito il documento senza gli allegati?
 no, se lo prende senza tante storie e lo butta nel fascicolo,
 se invece vuole fare una cosa rigorosa ... sono proprio gli
 allegati quelli che servono
 mi viene in mente ora un'altra ipotesi, per la quale gli allegati
 non sono fondamentali (serve almeno il testo della Convenzione):
 puo` darsi che la banca voglia verificare se nella Convenzione
 siano contenute clausole di inalienabilita` (dici che e` un PEEP,
 a volte c'erano)
 pero` credo tu sia a posto lo stesso
 da quello che ho capito tu vendi, e, a meno di clausole particolari
 nel contratto preliminare, il mutuo e` un problema di che compra,
 o dei periti incaricati dalla banca: sono tutti documenti pubblici,
 che pedali l'acquirente, o un suo incaricato
 l'acquirente deve presentarsi dal notaio alla data stabilita per
 il rogito con i soldi in mano, se non lo fa e` inadempiente, con
 quel che segue
 il venditore deve presentarsi dal notaio con i documenti necessari
 alla vendita, non al mutuo (e quali siano questi documenti lo
 decide il notaio)
 ovviamente, come detto, a meno di clausole particolari sul contratto
 preliminare riguardanti il mutuo, invero alquanto inusuali
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 che pedali l'acquirente, o un suo incaricato
E' interesse sia dell'acquirente che mio chiudere presto: la signora
sta gettando soldoni in un'affitto, mentre io devo fare il rogito per
l'acquisto di una nuova casa - e se prima non vendo non potro'
usufurire dell'abbattimento dell'iva.
Incrocio le dita che non salti il contratto di venerdi'.
Ciao e ri-grazie.
Luana