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Titolo: Muro di Confine - Proprietà - Segni di appartenenza

Salve, sono un nuovo utente del gruoppo it.diritto.
Come ho già letto, domande del genere sull'argomento ne sono state
già fatte. Chiedo scusa in anticipo per la ripetizione del tema, ma
naturalmente il mio caso è singolare. Lo so che lo dicono tutti...ma
Vi prego almeno di leggere il contenuto.
[Premessa]
Non sono un esperto di diritto,nè un aspirante tale.
[Problema]
La mia proprietà, nella fattispecie un giardino, confina con altra
proprietà con un muro di tufo alto circa 2 metri. La pendenza dal 1937
(data di una fotografia)ad oggi è sempre stata dalla parte mia, e ne
sono la prova fotografie scattate fino ad oggi. Il confinante
naturalmente sostiene che nel tempo i miei diciamo avi abbiano abusato
della buona fede dei suoi avi, ragion per cui, essendo il muro come
dire un po' cadente ed avendo eseguito delle opere di consolidamento,
mi ha bloccato i lavori in maniera un po' violenta nel momento in cui
nel rifare la pendenza del muro mi accingevo a darle la forma di
bauletto. Dati i rapporti con il confinante al momento nulla è
accaduto anche perchè mi sono limitato a non farla propio, la
pendenza. Il collo del muro, cioè è piatto. Naturalmente è partita
una serie di ricerche sugil atti pubblici che riguardano la proprietà
ed è uscito, ad oggi, che in un atto di divisione è SCRITTO (in
maniera ambigua) che il muro è del confinante intendendo dire il muro
di confine, ma contestualmente nella planimetria allegata allo stesso
atto, il muro è tutto dalla parte mia. Inoltre tutto dalla mia parte
sono realizzati o almeno erano realizzati contrafforti sempre in tufo
ogni tre metri circa ed ai piedi del muro un canale sempre in tufo di
irrigazione che tutt'uno con il muro. In più scavando sempre dalla mia
parte ai piedi del muro la fondazione è anch'essa nella mia proprietà
(anche se di vera e propria fondazione non si può parlare e non posso
dire dall'altra parte cosa c'è...!!!) In ultimo lungo questo muro di
confine in passato fu appoggiato su di esso (ed è ancora in piedi) un
altro muro, utile per la realizzazione di uno spazio coperto, più
grande e più alto di quello preesistente. Ultima davvero...!!! Il muro
è sempre stato manutenuto da me, cioè dai miei avi...
[Questione]
Tutti questi elementi possono bastare nel caso in cui non si riuscisse
a convincere il confinante della buona fede mia e dei miei avi e si
dovesse andare in lite...? E per conoscenza personale, i contrafforti
sono un segno di proprietà...? Ed il canale...? Le foto degli anni 30
valgono come prova...? L'atto pubblico ha valore probante...? Cosa vale
di più lo scritto ambiguo o la planimetria disegnata...?
[Ringraziamenti]
Ringrazio tutti coloro che vogliano e possano togliermi con certezza
tutti i miei dubbi...!!!


Dipende dalla forma in cui è redatto lo scritto.

 Dipende dalla forma in cui è redatto lo scritto.
Secondo te quello che è scritto è scritto in forma giusta...?
Detto questo, non mi resta che ringraziarti, sei stato molto gentile
nel fornirmi queste indicazioni...
Grazie...


Non lo so, per il semplice fatto che per capirlo bisogna vedere l'atto
e conoscere le circostanze.
Fai cmq il conto che se dopo l'atto di divisione i due terreni sono
stati venduti a persone diverse si può ragionevolmente sostenere che
il muro è di tua proprietà (ex art. 881 c.c. che fa prevalere la
posizione del piovente).