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Titolo: usucapione e cambio proprietario

ciao
dopo piu di 20anni ci siamo accorti che un pezzo del cortile della casa a
fianco dal catasto risultava nostro ma ormai scaduti i termini quel terreno
è stato usucapito dal proprietario della casa a fianco.
adesso mi è venuto un dubbio: il proprietario, pace all'anima sua, è
deceduto e ha dato in eredità la casa a familiari.
adesso, costoro hanno venduto la casa ad un altra persona. il mio quesito è
questo: posso rivalermi in qualche modo sul nuovo proprietario per riavere i
miei ex metri quadri
grazie
ciao

 wrote in message
news:afqggl$ge7ac$1...@ID-125273.news.dfncis.de...

Non che io sappia. Se c'è stata una sentenza d'usucapione, il proprietario è
il de cuius, e come proprietario ha disposto del bene alienandolo.

 ha scritto nel messaggio
news:WT3U8.94993$j65.2...@twister1.libero.it...

Anche senza la sentenza, ormai l'usucapione si è compiuta. Alla morte del
vicino, il terreno usucapito è caduto in successione andando agli eredi.

 vicino, il terreno usucapito č caduto in successione andando agli eredi.
Ecco, mi hai sciolto un dubbio, grazie. Mi sono sempre chiesto se fosse
necessaria in effetti una sentenza costitutiva o fosse sufficiente lo
scadere dei termini. Ma per i beni immobili o per i mobili registrati, una
volta passati i vent'anni (o i 10), cosa si deve fare?

 volta passati i vent'anni (o i 10), cosa si deve fare?
Anche nulla. L'usucapiente è proprietario a titolo originario e, se ha
posseduto in modo tale da escludere ogni potere altrui, vengono meno anche
gli iura in re aliena. Se l'usucapiente vuole ufficializzare la sua
posizione, ottiene una sentenza di accertamento (che i notai dovrebbero
richiedere per alienare) che verrà trascritta (per gli immobili e mobili
registrati). Tale trascrizione non ha efficacia né ex art. 2644 c.c. né ex
art. 2650 c.c..

sentenza di usucapione. Sono, però, sbagliate.
 che grado di appello sei ?
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

  che grado di appello sei ?
Quanti ne esistono?



 uno, ma non fare la furbina
 nel tuo post, del 2 luglio, da te
 opportunamente omesso, e che invece
 riporto, affermavi:
 >Ci sono, comunque, sentenze che affermano la natura costitutiva della
 >sentenza di usucapione. Sono, pero`, sbagliate.
 non pare un ulteriore appello ?
 oppure hai una procura della Cassazione ?
 specifico per i piu' piccini: "la procura
 della Cassazione" e' ironica, non vorrei
 che qualche furbina come te venisse a
 chiedermi la fonte di questa procura


  non pare un ulteriore appello ?
No, un commento dottrinario!
P.S. Brutti effetti ha il caldo sull'umore eh!

 ha scritto nel messaggio
news:AMQHX.A20...@venabile.it...

Ma che dici? Forse che le sentenze inappellabili, irrevocabili, definitive,
non possono essere sbagliate? E, se sono sbagliate, non bisogna dirlo?
Le sentenze devono essere rispettate ed eseguite, ma non puoi pretendere che
siano condivise!!!
U.

 siano condivise!!!
Appunto!

U.
 concordo
 pero' non si era espressa cosi',
 aveva scritto:
 >Ci sono, comunque, sentenze che affermano la natura costitutiva della
 >sentenza di usucapione. Sono, pero`, sbagliate.
 mi ripeto: non pare un ulteriore appello ?
 conosco un docente universitario, titolato
 quindi a parlare di dottrina, non l'ho mai
 sentito dire che una "sentenza e' sbagliata",
 dice che non la condivide, o meglio che
 le motivazioni "non sono condivisibili"
 nel diritto la forma e' importante, almeno
 questa e' la mia opinione


P.S. Brutti effetti ha il caldo sull'umore eh!
 per nulla, tra l'altro sta anche rinfrescando


Appunto!
 appunto: condividerla o meno non e'
 quello che detto tu, se ti interessa
 leggi il post precedente            


  domanda da furbina ?
Perché c'è libertà di risposta?

  questa e' la mia opinione
Anche attaccarsi al cavillo per cercare rogna, complimenti vivissimi!

  quello che detto tu,
Ah, se č cosě!


 certo che c'e'
 ma le risposte pertinenti sono piu' gradite


Anche attaccarsi al cavillo per cercare rogna, complimenti vivissimi!
 rogna ? non l'ho cercata ne' l'ho trovata, ne'
 ritengo di poterla trovare da te, ne' credo che
 tu sia in grado di fornirla ad alcuno
 quindi devo respingere i complimenti per
 assenza dell'oggetto


Ah, se č cosě!
 infatti avevi detto cosa diversa


  infatti avevi detto cosa diversa
Assolutamente no.

  ma le risposte pertinenti sono piu' gradite
Non è pertinente tacciare di erroneità una sentenza che asserisce che le
sentenze che accertano l'usucapione hanno efficacia costitutiva?!?!?!?!

  sono importanti, specie in diritto
La libertà è la regola, la forma l'eccezione e qua stiamo su un Ng.


 che fai ? ricominci ?  avevamo quasi finito
 ritorni al merito ? mi tocca rispondere:
 non pertinente non era il tuo giudizio
 dottrinale, benche' espresso in forma
 da me ritenuta sconveniente
 era non pertinente la tua risposta sotto
 forma di domandina sui gradi di giudizio,
 speravi seriamente che ci cadessi ?



 secondo me si
 ma stiamo girando in tondo
 quindi ti lascio l'ultima parola
 non rispondendo alla tua prossima
 replica



 alle volte, un po' troppo spesso ultimamente, non
 ti capisco
 tralascio i primi due pensierini, ma cosa significa
 che qua stiamo su un Ng ? che tutti i tuoi post sono
 pressapochisti in quanto il dibattito su un Ng non e'
 degno di attenzione ?


  speravi seriamente che ci cadessi ?
No

  replica
Ultima parola.


 Zygion

  Zygion
Eh?!?!?!?!

 Prova a guardare la Treccani ed escludi il suono onomatopeico :-)
L'ultima parola del dizionario italiano è zuzzurellone!

 ha
scritto nel messaggio news:Jl2W8.8429$7N3.1...@twister2.libero.it...

Non vuoi considerare i termini scientifici ... o meglio latino scintifici?
:-))