Newsgroup: it.diritto
Titolo: DIVISIONE EREDITA'

All'inizio del 2003 mia madre viene a mancare e non lascia nessun
testamento.
Mio padre si occupa della successione, ma a modo suo.
Nella successione non suddivide il conto in banca asserendo che il
conto bancario non era cointestato, era e/o e quindi si intendeva solo
suo.
C'č modo di entrarne in possesso?
Adesso si č trovato una nuova compagna e si comprera' una nuova casa
volendo affittare la casa dove ha attualmente l'usufrutto.
E'possibile?
Faccio presente che la casa che ha l'usufrutto con la successione ha
di quota sua 1/3 e i restanti 2/3 sono di tre figli.
Grazie a chi mi aiuterą.

 Adesso si č trovato una nuova compagna.
Ottimo neanche 2 anni...
Beh visto il tipo mi sa che devi lottare.
-- 
Saluti
Alec
(27,72+,CT)
Powered by Intel
CeleronD 390
Waiting for Athlon64 + Win64 

 Beh visto il tipo mi sa che devi lottare.
Può essere moralmente discutibile, ma credo sia irrilevante dal punto di 
vista giuridico
Melagodo

 Grazie a chi mi aiuterà.
prego.

 Grazie a chi mi aiuterà.
non penso che abbia l'usufrutto.
avrà semmai in diritto di abitazione.( cosa diversa)
la casa era di proprietà esclusiva di tua madre?
se si il rapporto 1/3 2/3 è esatto altrimenti
tale rapporto si riferisce solo al  50 % di cointestazione materna.-
Quindi padre 50% + 1/3 di 50 % e figli 2/3 di 50 % (controlla bene la 
successione).-
Locando a terzi perde il diritto di abitazione ( ma conserva l'usufrutto 
sulla sua parte se proprietario
al 50 % ante successione).
Potrebbe locare forse solo se proprietario della quota maggioritaria.
L'usufrutto su TUTTO il bene lo avrebbe potuto ottenere solo con un 
testamento.
Controlla bene la denunzia di successione.
Per il conto bancario, non credo tu abbia possibilità salvo avviare una 
causa
lunga,sgradevole antipatica e costosissima.L'importante è che almeno paghi
tutti i debiti e costi successori. Almeno quelli.
Per la locazione a terzi occorre la firma di tutti i comunisti
sul contratto nuovo (tutti  i tre gli eredi ) o almeno una riunione
dei comunisti che deliberi a maggioranza che fare del bene
caduto in successione ( locare o non locare this is the question)
Ricontrolla bene come stanno le cose -  leggi bene la denunzia di 
successione -  e rifai il post.
ciao
-- 
a.nat - stunat 

di quota sua 1/3 e i restanti 2/3 sono di tre figli.
 le quote sono di nuda proprieta`, tuo padre ha l'usufrutto
 sull'intiero: ho capito bene ?
 se e` cosi` confermo quanto sopra
 quindi la nuda proprieta` della casa era per intiero
 di tua madre, mentre l'usufrutto era di tuo padre:
 situazione inusuale, ma, nondimeno, legittima
 oppure ... non e` usufrutto, ma diritto di abitazione
 (fratello minore del primo), situazione molto piu`
 comune
 una differenza fondamentale tra i due diritti e` proprio
 quella che interessa a te: il titolare del diritto di
 abitazione non puo` locale l'immobile
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

...

Scusate, è il primo post.
Adesso mi spego meglio.
Mia madre aveva il 100% della casa (abitazione principale)e con la
successione mio padre eredita 1/3 della casa con il diritto di
abitazione e noi 3 figli riceviamo il 22,22% ossia i 2/3.
Un mini appartamento al mare posseduto al 50% con mio padre ed è stato
suddiviso 66,66% a mio padre e 11,11% a noi figli.
Faccio presente che non ci è stato consegnata ne la denunzia di
successione, ne le chiavi degli appartamenti.
Per constatare il possesso degli immobili mi sono rivolto all'Agenzia
delle Entrate (tanto meno x pagare le tasse)
Sul c/c doveveno esserci circa 60000 €, ma siccome si è occupato del
tutto mio padre inquanto noi figli abitiamo a circa 500-800 km.
In pratica noi figli non abbiamo ricevuto niente.
Adesso mio padre si sta comprando casa vicino a mio fratello che dista
dall'abitazione principale circa 500km.,cosi facendo non perde il
diritto di abitazione?
Potrà contro la volontà dei figli affittare la casa di mia madre e
godersi i soldi con questa nuova compagna?
Cosa possiamo fare noi figli?
Grazie

 Cosa possiamo fare noi figli?
FATTI la tua vita ed ignoralo.


Cosa possiamo fare noi figli?
 se la abita lui: nulla
 se non la abita: documentarsi su quanto ho scritto sopra
 in forma dubitativa (prescizione e utilizzo come seconda
 casa)


e da-- 
a.nat - stunat 

 Grazie a chi mi aiuterà.
La casa al mare non è stata mai affittata è stata sempre sfruttata
della famiglia, noi figli possiamo sfruttarla?
Se convingo mio padre a cedere o vendere la sua parte dell'abitazione
principale, come consigliate di muovermi x pagare meno tasse?
Grazie

L'INTROITO DELLA LOCAZIONE.
 cio` ci riporta ad un altro dubbio, piu` serio:
 il diritto di abitazione si prescrive in vent'anni di non uso,
 o e` sufficiente, come pare che tu suggerisca, trasferirsi in
 un'altra abitazione per perderlo ?
 secondo me servono vent'anni, e` un'impressione: non ho letto,
 ne` cercato, sentenze sull'argomento
 come e` un'impressione che si debba chiamare ugualmente
 "nuda proprieta`"
 impressioni derivanti dal seguente banale ragionamento: la
 legge rimanda all'usufrutto per cio` che non e` diversamente
 disciplinato, percio` .....
