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Titolo: Lavori eseguiti non a norma

Riduco la questione all'osso per andare subito al punto :)
In aprile 2009 il condominio dove abitano i miei si riunisce in assemblea
per approvare un progetto di ammodernamento dei balconi in presenza oltre
che dell'amministratore anche del costruttore.
Viene verbalizzata la necessità di apportare una piccola modifica al
progetto solo per quanto riguarda i lavori da eseguire sul balcone dei miei.
A lavori eseguiti il costruttore invia una lettera con la quale si solleva
dalla responsabilità di avere eseguito la modifica in modo non a norma.
Preciso che al costruttore non era stato chiesto di eseguirla fuori norma,
ma era stato detto "mi serve questo, vedi tu come realizzarlo".
Ora, essendo passati 18 mesi (non perchè i miei se ne sono fregati ma perchè
a una certa età si diventa fessi e si passano 18 mesi sollecitando per
telefono un'azienda che rimanda rimanda e rimanda), si è ancora in tempo per
intimare con raccomandata al costruttore a mettere a norma la sua
realizzazione o esiste un termine? :)
In questi casi è preferibile rivolgersi all'amministratore del condominio
oppure prendersela direttamente con il costruttore?
In ultima... quale cavolo sarebbe questa normativa che riguarda il balconi?
Grazie :) 


non a norma potrebbe anche significare che per fare il lavoro
richiesto dai tuoi genitori, oltre il parere positivo dell'assemblea
del condominio era necessaria anche una DIA al comune fatta da un
tecnico abilitato.
in teoria questi lavori eseguiti cosa sono?
allargamento e/o allungamento del balcone, chiudere il balcone e
trasformarlo in veranda
qualsiasi altra cosa che necessitava di un piccolo progetto e
dell'approvazione del comune.
domanda quali lavori ha realizzato nel balcone dei tuoi?, descrivi
senza preoccarti qui almeno se siano a norma oppure no.

 in teoria questi lavori eseguiti cosa sono?
Semplicemente la sostituzione del vecchio parapetto con uno in alluminio
profilato completamente chiuso da lastroni in vetro.
La "modifica" consisteva nella realizzazione di una apertura a ringhiera di
una 40ina di centimetri scarsi per permettere lo sfogo del condizionatore
installato sul pavimento.
Il problema è le sbarre verticali messe per chiudere l'apertura e renderla
sicura sono listellini di alluminio profilato appiccicati con un po' di
silicone.
In pratica se un domani il condizionatore venisse spostato/rimosso e la casa
venduta, il primo bambino che si appoggia o spinge le sbarrette, le piega e
fa un volo dal 3o piano.
Quindi per essere più precisi la normativa che mi interessava era quella che 
detta le caratteristiche costruttive dei parapetti. 


   Leggi al sito:
 
http://www.campaniarchitetti.org/altezza_minima_dei_parapetti
  avrai la risposta al tuo quesito.
  Ciao w 

"Ilpara" <n...@ti.serve> ha scritto nel messaggio 
news:ojnso.16090$%a....@tornado.fastwebnet.it...

probabilmente non era possibile fare quella modifica in maniera semplice,
quindi essendoci il condizionatore davanti, saranno stati messi i listelli a 
solo
scopo decorativo. Quando il condizionatore verra' tolto, sara' vostra cura
provvedere ad una soluzione definitiva e stabile.
alberto 

 a solo scopo decorativo.
Era possibilissimo... al posto del vetro bastava mettere una cornice di
acciaio o anche alluminio (ma pieno.. non cavo) di uguale spessore e in
mezzo saldarci degli elementi verticali...
Anche una scimmia ci poteva arrivare!
Comunque.. aldilà di questo.. secondo voi sono ancora in tempo per fargli 
sistemare le cose ??