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Titolo: Certificazione energetica

Buonasera a tutti, domanda:
Tizio possiede in un condominio un appartamento ed un negozio, decide di 
affittarli e pertanto è obbligato ad allegare copia conforme del 
cerificato energetico, sì ma di cosa ?
Del condominio, quindi una certificazione unica che vale per tutti i 
condomini ?, o delle porzioni immobiliari a lui intestate , quindi ogni 
unità deve avere la sua ?
Grazie a tutti
 
-- 
Homo sine pecunia est imago mortis

 unità deve avere la sua ?
 
la seconda che hai detto...
 
nel certificato compaiono valori quali la superficie ed il volume che sono 
propri di ogni singola unità immobiliare... 
 

 immobiliari a lui intestate , quindi ogni unità deve avere la sua ?
 
Ogni unita' ha la sua, perche' per ogni unita' puo' essere diversa,
ad esempio avere i doppi vetri o no, avere una caldaia efficiente
o no, oppure evitare del tutto il gas e riscaldarsi con 
efficienti pompe di calore, impianto termosolare oppure no, ...
Anche piccolezze, come avere i tubi dell'acqua calda bene
coibentati o no, puo' fare una differenza non da poco sui
consumi (se i tubi dell'acqua calda sono coibentati,
quando apre il rubinetto, l'acqua calda arriva quasi subito,
mentre altrimenti deve fare correre l'acqua, con spreco di
energia, ed anche di acqua).
 
-- 
Roberto Deboni
 
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]


 
 
quindi la certificazione energetica del condominio  a che serve ? a nulla ?


 ?
 
certamente non è quella da allegare all'atto di vendita di un 
appartamento... 
 


Ma che c'entra questo ? Si parla di affittare nel post originale.
Leggiamo bene prima di scrivere

>condomini ?
 
Io ho risposto che la certificazione da allegare non può essere quella del 
condiminio ma è quella della singola unità...
 
(in caso di vendita da allegare all'atto notarile e in caso di affitto da 
allegare al contratto)
 
Forse tu dimenticavi che adesso è necessario il certificato anche in vaso di 
affitto...
 


Francamente ? Temo di si'.
 
Anzi, e' la prima volta che leggo di una "certificazione energetica
del condominio" ... ma la fantasia dei colleghi e' infinita ...



ma anche no,
se l'appartamento o il negozio hanno un impianto di riscaldamento 
autonomo forse non serve, ma se hanno un impianto centralizzato direi 
che è indispensabile per una valutazione energetica corretta



E come dovrebbe funzionare ?
Dell'impianto centralizzato, semplicemente si calcola l'immissione
termica nell'appartamento, ma il resto dipende strettamente da
come e' costruito l'appartamento, non il resto dello stabile.
 
Ripetto, qui abbiamo casi di fantasie astratte infinite,
ma la sostanza della certificazione energetica e' quanto
consuma tizio in QUEL appartamento, non in quello dei vicini.
 
Altrimenti dovremo anche arrivare a chiedere se i vicini
tengono riscaldato o meno ... per favore ...



cut
 
 
come ?
attraverso una certificazione energetica immagino.....


 attraverso una certificazione energetica immagino.....
 
Mi scusi, ma lei ha mai calcolato i parametri e compilato
una certificazione energetica ?
 
Perche' ho l'impressione che non ha ben chiaro di cosa si tratti.

 Perche' ho l'impressione che non ha ben chiaro di cosa si tratti.
 
non è forse un pezzo di carta che consente di vendere o affittare un 
immobile ?
