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Titolo: Difetto in casa nuova

Ciao a tutti. Vi racconto brevemente: ho acquistato una casa nuova, che è stata terminata (era al grezzo) dopo aver fatto il compromesso. Un paio di giorni prima dell'atto è stata montata la porta tagliafuoco che dall'autorimessa da sul soggiorno: la porta era più stretta del varco lasciato durante la costruzione, per cui i muratori hanno dovuto costruire un altro pezzo di muro per montare il telaio. Siccome il muro era fresco, non hanno montato la maniglia e mi hanno detto di farlo (o di chiamarli per farlo loro) dopo un po' di tempo, in modo da lasciare asciugare bene il muro e non rischiare che aprendo la porta venisse giù tutto.
La porta tagliafuoco si apre in un piccolo atrio quadrato di circa 1 mq, dove al fondo è situata un'altra porta che da sul soggiorno.
Non ero riuscito a montare la maniglia nè ad aprire la porta, per cui visto che i muratori dovevano finire di piastrellarmi un piccolo marciapiede esterno, gli ho detto di guardarla loro intanto che venivano, cosa che hanno fatto oggi: sono riusciti a far tutto, ma ho notato che la porta non riesce ad aprirsi completamente e va a sbattere sul telaio della porta più interna. Una persona riesce a passare, ma si "perdono" circa 10/15 cm di spazio per questo motivo...
Ho sentito l'impresario e mi ha detto che purtroppo non si può far nulla. La compravendita è stata mediata da un'agenzia immobiliare, l'atto è stato stipulato poco meno di due mesi fa.
Secondo voi ho qualche speranza di vedere risolto il problema? Domani vorrei andare a parlare con l'agente immobiliare ma ho paura che mi dicano "arrangiati" e tanti saluti...

 
la garanzia sulle abitazioni (parte edile)è di 10 anni.....
Ti conviene prima informarlo con le buone.
Se non la capisce vai di raccomandata RR
p.s. una porta tagliafuoco, oltre che con il proprio certificato di 
collaudo, deve essere corredata del ceertificato di corretta 
installazione, altrimenti non vale niente ( e i pompieri, nel caso di 
controllo, ci andranno a nozze....)
 
 
 
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Saluti
Bruno

 la garanzia sulle abitazioni (parte edile)è di 10 anni.....
 
Dipende.
 


 
 
 
E.....satto!
 
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Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 
 

 E.....satto!
 
10 anni un mese o un giorno, poco importa, nel contratto si farà riferimento 
senz'altro a lavori a "regola d'arte" pertanto si faccia valere caro 
signore.
In ogni caso una ditta costruttrice ha l'obbligo di fornire le cose in 
regola, pertanto con tutte le dovute certificazioni e se non le ha prodotte 
se le faccia dare. Caldaia, impianto elettrico, il certificato  energitico, 
ecc 
 
 

 E.....satto!
 
PLONKA STO CAZZO! FROCIONE 
 
 


 
"Ho sentito l'impresario e mi ha detto che purtroppo non si può far 
nulla. La compravendita è stata mediata da un'agenzia immobiliare, 
l'atto è stato stipulato poco meno di due mesi fa."
 
Ergo, perlomeno i 2 anni devono essere coperti da garanzia
Inoltre per i primi 6 mesi si considera che il difetto sia già esistente 
al momento della consegna (oltre lo devi dimostrare)
Fai immediatamente raccomandata RR a chi ti ha venduto il tutto 
intimando la sistemazione in congruo termine
Ricordati pero' che non potrai sospendere eventuali pagamenti in corso
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Saluti
Bruno

Dipende.
 
da cosa? su su dai.. dipende lo sanno scrivere tutti