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Titolo: aiutooooo!

Non ho ovviamente possibilità di pagare un legale. Potete aiutarmi? Il caso:
circa venti anni fa ho acquistato una casetta/rudere in un paesino
dell'interno. L'ho riattata quasi del tutto, facendomi derubare ampiamente
da fornitori e muratori locali, che non potevo seguire... L'eremo mi serviva
per andare a riposare qualche W/E o per qualche gita con famiglia e amici. A
fianco abitava una vecchina. La nuora di questa vecchia mi chiese la
cortesia - dato che venivo raramente - di far chiudere uno stanzino vicino
all'ingresso del mio giardinetto, quindi sul mio terreno,  per ricavarne un
bagnetto, in maniera che specialmente in inverno la vecchia signora non
dovesse attraversare la piazza per andare a servirsi il bagno della nuora.
Il mio lavoro mi ha tenuto lontano per circa dodici anni. Ora, per motivi
personali, sono stato costretto ad abitare in questa casetta e... SORPRESA!
La vecchina è morta e a fianco ho trovato una sedicente casa-museo. Una
puttanata con quattro carabattole e due vecchie foto, giusto per spillare
qualche euro ai poveri e rari turisti di passaggio.  Faccio presente,
gentilmente, alla gallina maleducata che si dice proprietaria della
casa-museo che quel bagnetto è di mia proprietà e che dovrei utilizzarlo
come legnaia coperta.  Vi risparmio il sarcasmo, l'arroganza, e la
maleducazione di questa tizia che mi ribatte: "Tu sei matto, io l'ho
comprata così la casa e il bagno è mio.". Interesso il sindaco, il
maresciallo dei carabinieri e alcuni vecchi del posto (che ricordano
benissimo la non esistenza dello stanzino prima del mio acquisto)... nulla
da fare. La nuora della defunta, che in un primo momento aveva confermato la
verità, sentita oggi mi dice che lei non ricorda e che comunque lo stanzino
c'era già e che veniva usato da due famiglie: quella della suocera e quella
dei parenti di chi mi ha venduto la casa... Falsa! Io non ho più la mappa
della particella, né ho mai avuto il rogito, dato che gli eredi sono
diciotto e sparsi per il mondo (a suo tempo riuscii, spendendo quattro o
cinque milioni, ad avere non più di otto deleghe e decisi di lasciar
perdere), e il nipote della vecchia ex proprietaria della mia attuale casa,
che materialmente insieme al padre mi ha fatto l'atto di vendita è, non solo
in comunella con la stronza della casa-museo, ma anche geometra comunale in
carica. Uno dei miei due testimoni all'atto della stipula, mio grande amico
ed allora geometra comunale, è deceduto circa dieci anni fa. Mi trovo in un
bel pasticcio. Che fare? Denuncio alla Procura venditori e acquirenti?
Grazie per chi vorrà rispondermi e aiutarmi.
Lucio

 bel pasticcio. Che fare? Denuncio alla Procura venditori e acquirenti?
posto che bisognerebbe avere in mano carte, documenti,
stato dei luoghi ecc... cosi' e' difficile stabilire alcunche'...
se quel bagno e' stato usato per oltre 20 anni come
proprieta' esclusiva, mi sa che comunque il diritto e' stato
usucapito e tu lo hai "perso"...
Certo e' che comunque e' difficile anche per te dimostrare
qualsiasi cosa, non avendo in mano mappe, rogiti, atti e altro...
alberto 

Diciamo che ho la scrittura privata e un nugolo di testimoni. Il bagnetto 
non credo possa essere usucapito, dal momento che saranno 12 anni che quella 
proprietà è stata venduta. Ma non posso denunciare acquirenti e venditori 
alla Procura?
Grazie per la risposta.
lucio


 venditori alla Procura?
ne dubito, ripeto, dovresti avere forse qualche documento
in piu' in mano. E comunque non sono convinto che il fatto
di aver cambiato proprietario ma continuato ad usare il
locale in questione influisca sull'usucapione...
alberto 

 un
Intanto trova dei testimoni per che testimonino la chiusura del bagnetto 12 
anni fa.
Poi fai una citazione all'erede per riavere la proprietà.
Fino a quando non fai questo il tempo passa..e se arrivi a 20 anni sei 
fregato.
ma mi domando: ma come si fa a dare una proprietà senza far firmare nulla?
sei stato un poco ingenuo.