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Titolo: acquist immobile in condominio e...debiti arretrati

Un collega mio predecessore ha "mancato" di corrispondere per tempo alcune 
fatture di artigiani dell'anno 2011 - io dopo aver preso in mano situazione 
ho fatto assemblea dove venivo incaricata di fare "preventivo" che avrebbe 
compreso tali quote al fine di saldarle.
Ora che redigo il consuntivo un acquirente di immobile mi contesta il fatto 
che lui quando ha acquistato appartamento ha fatto inserire dichiarazione 
dell'amministratore precedente che diceva che a quel giorno il proprietario 
precedente non aveva quote insolute.
Questo pretende che io vada a "ricercare" il precedente proprietario e 
faccia pagare a lui le quote riguardanti periodi di cui ancora lui era 
titolare dell'intestazione dell'immobile!!
Ma io come potrei?? Neanche so chi sia questo... e se costui oltretutto non 
le volesse pagare??
Non credete che siano problemi dell'attuale proprietario andare a 
sbrigarsela con chi gli ha fatto intendere cose che non erano completamente 
esatte anche se pur dovuto a negligenza dell'amministratore che gli fece una 
dichiarazione non propriamente corretta. S� non aveva debiti questo (anche 
se un consuntivo a me non risulta saldato) ma anche perch� spese di anno 
precedente non erano state regolarmente pagate per tempo
da amministratore
Ke casinooooooo!!! ;-) 
 

Il 24/08/12 15:52, Manuel@ ha scritto:

hai ragione, 15 righe di testo senza una virgola, se amministri come 
scrivi, i tuoi condomini devono prprio essere un casino :-)
 

E se tu non hai altro da dire di "professionale" meglio invece che non 
amministri proprio!!! ;-)
Va l� ke uno in gamba capisce ...
 
"WNC2"  ha scritto nel messaggio 
news:50378bca$0$17946$4faf...@reader1.news.tin.it...



Le spese vanno addebitate a chi era condomino nel momento in cui sono 
state deliberate, salvo accordi tra le parti, tuttavia chi acquista un 
immobile in un condominio risponde, in solidariet� con il precedente 
proprietario, per i debiti relativi alle spese  degli ultimi due anni 
(con il diritto, ovviamente, di rivelersi su quest'ultimo per il 
rimborso), se non altro perche' non si puo' fare il decreto ingiuntivo a 
chi non e' piu' condomino.
I nuovi acquirenti hanno fatto bene a chiedere dei debiti pregressi 
all'amministratore che ti ha preceduto, e se costui gli ha sottoscritto 
una dichiarazione mendace o errata ho paura che dovra', com'e' ovvio, 
risponderne (ai nuovi acquirenti, non al condominio).
Ha ragione WNC2, metticele le virgole e gli articoli! ;-)
 
Cordialita'
 
Abele
 
-- 
Tutto quanto e' scritto in questo libro, potrebbe non essere vero.
(Richard Bach)

 Va l� ke uno in gamba capisce ...
 
 
maestra indiscussa anche di quoting......

 ha scritto nel messaggio 
news:KZOZr.202028$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

Grazie... vedo solo ora al rientro da vacanza risposta... prendo atto anche 
della tua correzione che per� � stata preceduta soprattutto da un tuo aiuto 
e non solo trattavasi di polemica, cos� le preferisco le correzioni  che, 
come in questo caso, mi venivano per errori fatti per messaggio inserito di 
fretta.
Terr� conto della TUA segnalazione ;-)