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Titolo: Mi suggerite una buona linea difensiva per ottenere il dissequestro?

[Incipit: questa questione mi sta veramente a cuore, e gradirei
realmente un qualsiasi vostro interessamento. Grazie!]
Salve!
Mettiamo che il 01/01/2004 un cittadino abbia effettuato delle
difformità rispetto alla Concessione Edilizia che possiede.
Mettiamo che lo Stato si accorga del fatto a luglio, e sequestri lo
stabile, apponendo i sigilli.
Può _adesso_ quel cittadino dire allo Stato: «Hey! Guarda che io in
questi ultimi mesi ho presentato domanda di sanatoria per certi abusi e
di condono edilizio per gli altri: ho anche già pagato le oblazioni!» e
chiedere dunque il dissequestro, per continuare i lavori?
Gli abusi commessi a quanto pare non possono essere demoliti poiché
pregiudicherebbero il resto dei lavori: non sono neppure "grandi abusi"
e il maggiore è l'estensione volumetrica(*) del solaio e la relativa
creazione di aperture (balconi) al posto dei previsti finestroni. Solaio
che comunque non era destinato ad uso abitativo, come rilevato dalla
denuncia all'atto del sequestro.
(*) in realtà, paradossalmente?, l'estensione volumetrica del solaio NON
è stata notificata! Come mai? non è strano che abbiano rilevato perfino
un abuso di pochissimi m. cubi e del solaio non abbiano fatto menzione?
Ovviamente il cittadino in questione esiste e, credetemi :), non sono
io. E' un amico di vecchia data che (da quanto mi ha detto, e io mi fido
ciecamente di lui) si è fidato del geometra-direttore dei lavori (che
ovviamente ha rinunciato all'incarico pochi gg prima del sequestro...)
nel commetere l'unico abuso che ha voluto: il solaio un po' più ampio e
con balconi, invece che finestroni - gli altri abusi sono veri e propri
*errori del costruttore* nell'esecuzione dei lavori, ma fa niente.
Questo mio amico non è un (gran) delinquente: dopo 40 anni di duro
lavoro insieme alla moglie, ha speso tutte le sue forze (e i suoi soldi)
per costruire quest'abitazione per i figli, e ora si ritrova bloccato
nei lavori da oltre sei mesi e con un mutuo che continua, ovviamente, a
pagare. La linea difensiva dell'avvocato sembra sarà quella di sostenere
questa tesi (correttezza oggettiva della persona in 40 anni) e in più -
per chiedere il dissequestro più rapidamente possibile - far capire al
giudice che la conclusione dell'abitazione è necessaria alla famiglia:
due suoi figli dovevano sposarsi, tra le altre cose! :-(
Se possibile, dato che tra voi ci sono anche diversi avvocati e/o
comunque buoni intenditori di questioni processuali, potreste
consigliarmi ciò che potrebbe fare per ottenere il dissequestro?
Insomma... il subject :-)
Grazie infinite in anticipo e a buon rendere (ma, ovviamente, non in
àmbito legale ;D) !
Salvatore Minghetti
-- 
Per scrivermi in privato, lasciami il tuo indirizzo email :-)

 [cut]
So che il post è lungo, ma l'ho fatto per rendere semplice la questione
che complessa non è affatto, ma un vostro parere sarebbe veramente
gradito :-)
Ho appena rivisto il mio amico. C'è un ultimo aggiornamento: l'avvocato
gli ha chiesto il "certificato di congruità delle oblazioni", che dovrà
ritirare al Comune. Era a telefono e non gli ha chiesto il perché di
tale richiesta... mah.
Grazie :)
Salvatore


No.

...

Tutto si puó provare, basta volerlo, per fare ció bisogna esaminare la
documentazione dell'autoritá giudiziaria che ha disposto il sequestro.
Quindi Vi invito a visitare il sito 
www.comemidifendo.it
 in modo
particolare il link sequestro, allo stesso sito si possono rivolgere
tutte le domande che si desiderano senza corrispondere alcun compenso.
Giramondo.

 No.
A rigor di logica (e ad ignoranza di diritto), avevo detto anch'io di
no: se commetti un abuso, se vuoi condonarlo non devi aspettare che
arrivino a sequestrare il tutto.
Però l'avvocato, da quel che ho capito, sta cercando di ottenere il
dissequestro, motivandolo con le condizioni socio-economiche della
famiglia del mio amico: insomma, colui che ha abusato ha bisogno di
quell'abitazione per viverci, non è uno che abusa abitualmente...
Ha ammesso l'abuso, e sarà condannato per questo: che senso ha dunque
mantenere il sequestro? un giorno gli dovranno pur dissequestrare il
tutto, no? e quel giorno non ci sarà lo stesso (inesistente, in questo
caso) "pericolo" che continui a commettere altri abusi edilizii?
Grazie,
Salvatore Minghetti

 tutte le domande che si desiderano senza corrispondere alcun compenso.
E' un sito interessante, anche se poco confortevole nell'aspetto :-)
Proverò a leggere meglio ciò che è scritto riguardo i sequestri in
generale, ma in materia di abusi edilizii le cose penso cambino un
tantino, dato che entrano in gioco sanatorie e condoni. :-(
Nel caso, t'invio la domanda via mail :-)
Grazie,
Salvatore Minghetti