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Titolo: Crisi mutui: prezzi casa giu' - 15%

      » 2008-10-11 13:10
      Crisi mutui: prezzi casa giu' - 15%
      Agenzie immobiliari concordano con stime Fondo monetario
      (ANSA) - ROMA, 11 OTT - I prezzi delle case in Italia dovrebbero 
calare nel prossimo biennio fino al 15%, secondo stime delle agenzie 
immobiliari. Gia' alla fine di quest'anno la diminuzione dei prezzi delle 
abitazioni potrebbe aggirarsi intorno al 5-6%. Le principali agenzie 
immobiliari, da Gabetti e Tecnocasa, concordano con le ultime stime del 
Fondo Monetario Internazionale, secondo le quali nei prossimi anni in Italia 
e' possibile una correzione dei prezzi delle case dal 10% al 20%.


Il fondo monetario non conosce gli italioti.
Magari se lo fanno mettere in quel posto ma la casa non la svenderanno MAI !!! 

Il 11/10/2008, Lizuz ha detto :
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
beh, dipende come si mette in Italia, se va male (ossia si allarga la 
crisi al ceto medio), il vantaggio di essere il paese mondiale di + 
proprietari di casa, si tramuta in svantaggio e i prezzi tendono a 
scendere + velocemente degli altri paesi in quel caso...
comunque...

 !!!
beh, non sono tanto scemi  visto quello che succede in borsa... anzi direi 
che i prezzi delle case aumenteranno perche' i soldini gli italiani non li 
metteranno + in borsa ma nel mattone, giusto? 

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
quali soldini ?

 scendere + velocemente degli altri paesi in quel caso...
e la cosa ha una qualche importanza ? Il grosso degli italiani possiede 
la casa in cui abita. Che valga 100,000 o 1,000,000 non fa nessuna 
differenza, continui ad abitarla, e non penso che siano molti quelli che 
hanno ri-mutuato la casa per capitalizzare sull'aumento di valore degli 
ultimi anni, quindi non dovrebbe esserci il problema di folle che devono 
rientrare di corsa, come in america.
Anzi, ti diro'... a chi la casa la abita, il calo dei prezzi fa comodo. 
Se io abito in una casa che vale 500,000 ma vorrei tanto andare in quella 
villa che vale 2,000,000 ora devo reperire 1,500,000.
Immagina una situazione in cui i prezzi sono calati dl 90%. Per cambiare 
la casa attuale con la villazza mi basterebbero 150,000.

"Lizuz" <li...@lizuz.zz> ha scritto nel messaggio 
news:48f0f305$0$1081$4faf...@reader2.news.tin.it...

davvero?
e i costruttori che sono in cerca di liquidità per continuare
la loro attività che fanno?
Te lo dico io... iniziano a svendere...
e quelli che avevano le case in affitto...
appena potranno venderanno.
è capitato personalmente di vedere una casa in affitto
prendere appuntamento con il proprietario e dopo 1 settimana
il proprietario cambia idea e mi dice che vuole venderla e non più 
affittarla...
come la mettiamo con tutte queste persone? 

 ha scritto nel messaggio 
news:gcqvmb$vnk$1...@aioe.org...

bravissimo...
hai proprio capito tutto di questa crisi tu...
ma le leggi o no le notizie che arrivano dall'america..
20% fino al 30% in meno le case in alcune città 

 differenza,
In generale, sì.
Ma tieni conto che chi è in difficoltà economiche, e i vecchi possono
vendere la nuda proprietà e tenersi l'usufrutto.
E poi molti hanno anche la seconda casa...

 la seconda casa...
certo, ma un conto e' una situazione in cui qualche settore della 
popolazione si trova in crisi, un altro e' quello in cui il crollo 
immobiliare manda a pezzi un'economia (vedi USA). In Italia avremo tanti 
altri problemi, almeno questo non aggiungera' altra benzina al fuoco