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Titolo: beni stabili

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Il gruppo Telecom Italia, dopo numerose 
indiscrezioni, ha annunciato di aver ceduto il 60% della sua divisione 
immobiliare alla società Beni Stabili e alla banca d'affari Lehman Brothers per 
un controvalore di 2,5 miliardi di dollari. Il gruppo di telecomunicazini ha 
precisato che del 60% ceduto, il 45% andrà a Beni Stabili e il rimanente 15% a 
Lehman Brothers. La cessione permetterà a Telecom Italia di ridurre 
l'indebitamento per 5.200 miliardi di lire e di registrare una plusvalenza di 
750 miliardi di lire. 
Notizia Spystocks ore 
9,28



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Telecom potrebbe diventare azionista Beni Stabili
               MILANO, 23 nov (Reuters) - Telecom Italia potrebbe diventare
           azionista di Beni Stabili nel 2002-03 attraverso uno scambio
           azionario conseguente all'accordo di oggi con cui Beni Stabili
           ha rilevato il 45% di Im.Ser, la societą in cui Telecom ha
           conferito alcune attivitą immobiliari.
               Lo ha detto a Reuters Dario Valentino, corporate development
           di Beni Stabili che ha spiegato ulteriori dettagli
           dell'operazione annunciata oggi con un comunicato stampa in cui
           si faceva riferimento a questa opzione.
               "Telecom Italia ha l'opzione di chiedere uno scambio
           azionario con Beni Stabili nel 2002-03 subordinata
           all'approvazione dell'assemblea degli azionisti di Beni
           Stabili", ha spiegato Valentino.
               Im.Ser č valutata dai soci5.615 mld di lire. Nella societą
           Lehman Brothers avrą una quota del 15%, il restante 40% rimarrą
           in mano a Telecom Italia. Con l'operazione, Telecom realizzerą
           una plusvalenza al netto delle imposte di 750 mld.
               NEL 2001 IM.SER DIVISA IN DUE SOCIETA'
               Nel 2001 Im.ser verrą divisa in due societą con patrimoni
           immobiliari diversi: la prima composta da immobili con contratti
           d'affitti a lungo termine, la seconda di immobili con contratti
           di affitto di tipo standard.
               "Entrambe le societą verranno societarizzate distintamente,
           mantenendo le attuali quote di capitale", ha spiegato. Una volta
           completata quest'operazione, č previsto che Beni Stabili rilevi
           nel 2001 la quota del 15% detenuta da Lehman nella societą
           proprietaria degli immobili con contratti d'affitto a lungo
           termine. Poi, "nel 2002-03 Telecom avrą la facoltą di cedere il
           proprio 40% di questa societą a Beni Stabili, ricevendo in
           cambio azioni di Beni Stabili", sottolinea Valentino. Mentre le
           quote di capitale nella seconda societą resteranno immutate.
               BENI STABILI PAGA 500 MLD SU 1100 MLD DI COSTO DEL CAPITALE
               Beni Stabili pagherą il 45% di Im.Ser 500 miliardi,
           utilizzando la liquiditą esistente, flussi di cassa a breve e il
           ricorso all'indebitamento (in misura non superiore al 50%
           dell'impegno stesso), senza prevedere al momento aumenti di
           capitale.
               "I 500 mld sono il 45% dei 1.100 miliardi di costo del
           capitale di Im.Ser. Il capitale rappresenta circa il 20% del
           patrimonio immobiliare, valutato a 5.615 miliardi", ha concluso
           Valentino.

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devo andare ha lavorare mi guardate il titolo ?
grazie non lo fate scendere