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Titolo: [OT] Il mio mutuo, le banche e Berlusconi

(Quasi OT)
A maggio dovevo stipulare un mutuo ipotecario per l'acquisto della prima 
casa. Mi informo. I tassi sono alti. Tutte le TV parlano di quanti disagi 
hanno dovuto subire i mutuatari a tasso variabile. Le rate aumentano, 
aumentano sempre. Il consiglio universale è: fai il tasso fisso!
Tutte le banche consigliano il tasso fisso. Dal notaio che interpello per 
l'atto incontro due persone che devono  sottoscrivere anch'esse un mutuo 
ipotecario. Mi dicono: no lei si sbaglia,  noi andiamo sul sicuro: facciamo 
il tasso fisso! Io non mi fido: ragiono: i  tassi sono ai massimi, penso, e 
faccio il tasso variabile. Le banche  consigliano il tasso fisso, 
probabilmente hanno maggiori informazioni di me  e sanno che i tassi sono 
destinati a scendere e le banche fanno il loro interesse. E infatti le 
banche avevano maggiori informazioni, essendo  proprio loro la causa prima 
della crisi in atto. I mesi successivi il  presidente del consiglio Silvio 
Berlusconi dice di voler salvare i mutuatari  a tasso variabile proponendo 
loro l'affare del secolo: passare al fisso. Ho sentito che numerosi hanno 
accettato. Ma Berlusconi non sapeva che stava  arrivando la crisi e i tassi 
sarebbero scesi? Da padrone di una banca  probabilmente si, lo sapeva. E 
l'ha pure detto che lo sapeva. Appunto, e se lo sapeva era in malafede.
Intanto l'euribor scende e io mi son fatto i conti: grazie alla scelta del 
tasso variabile tra quest'anno e il prossimo risparmierò circa 3.000 euro. 
Come minimo. Beh, non mi son fidato delle banche e del presidente del 
consiglio e ho avuto ragione. Ma chi si è fidato e ora pagherà più di me si 
renderà conto che queste persone hanno cercato solo i propri interessi? 
Impareranno qualcosa per la prossima volta? E magari per le prossime 
elezioni? Io sono pessimista e voi?
Saluri,
Su Dentista

 ha scritto nel messaggio 
news:4936759d$0$11371$5fc...@news.tiscali.it...
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io credo che i campi di rieducazione dei vietkong non erano poi tutto quel 
gran male.....prendila come una battuta ma cogline il senso 

 ha scritto nel messaggio 
news:4936759d$0$11371$5fc...@news.tiscali.it...
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Fare il fisso o il variabile non è tanto una questione di risparmio quanto 
di sicurezza personale.
Io ho un mutuo a tasso fisso stipulato nel 2007 quando ancora conveniva il 
variabile, so che ogni mese per 15 (adesso 14) anni dovrò tirare fuori quei 
soldi, rata pesantuccia adesso che diventerà normale tra 5-6 anni e sarà una 
rata "tranquilla" tra 10 anni.
Avere una rata fissa mi da modo di organizzare senza troppe preoccupazioni 
il mio futuro, forse a te sembrerà poco, a me che ho una famiglia (leggi 
moglie e figlia) è fondamentale.
Ciao
Mic 

 espansivo con alta inflazione.
Diciamo che è quello che sperano alcuni, per ora i segnali sono
nell'altra direzione.
Non è così automatico ne che i provvedimenti funzionino ne che abbiamo
gli effetti aspettati.

 ha scritto nel messaggio 
news:33268d00-711b-4b1c...@x38g2000yqj.googlegroups.com...
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----> Infatti, fra sei mesi, quando ci si renderà conto che quasi nessuno
ha più i soldi per comprare, molte aziende chiuderanno e i lavoratori
che perdono il lavoro diventeranno milioni, allora tutti giù a stampare
moneta....
E dal 2011, oltre il 10% di inflazione sarà la normalità   :) 

 moneta....
Sei sicuro? Mi sembra proprio che non ci sia un problema di mancanza
di moneta. Già adesso sono "tutti giù a stampare moneta" e non
ottengono quell'effetto.
Poi non capisco perchè una seconda "repubblica di Weimar" dovrebbe
portare ricchezza, l'iper-inflazione rende solo tutti più poveri:
serve solo a chi si è indebitato troppo.
Per produrre richezza la cosa migliore è una moneta stabile e
inflazione controllata. Come dice quella banca...come si chiama...ah
sì, la BCE :)

 moneta....
Sei sicuro?
----> Sufficientemente sicuro...
L'economia reale č una cosa troppo seria per lasciarla in mano a
banchieri e burocrati, che badano solo ai propri interessi.
Dalla crisi si esce con un new deal, come lo affrontň Roosevelt
http://it.wikipedia.org/wiki/New_Deal
Con la supremazia della politica sulla finanza (regole, redistribuzione
della ricchezza, tetti alle retribuzioni, circolante maggiore e piů
alta riserva obbigatoria)
D'altronde, per rendersene conto, basta aspettare qualche mese...

 ha scritto nel messaggio 
news:4936759d$0$11371$5fc...@news.tiscali.it...
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anche io mi schiero spesso contro le banche...
so i danni che alcuni operatori hanno fatto ai clienti...
ma ti consiglio vivamente di riflettere su questo punto:
1) i tassi non erano ai massimi....
2) i tassi faranno un minimo tra 1 anno (altamente probabile)
3) i tassi torneranno a crescere (altamente probabile)
per il momento la tua scelta è stata corretta...
tuttavia la differenza tra mutuo a tasso variabile e a tasso fisso è 
semplicemente questa:
con un mutuo a tasso fischio il rischio lo incorpora la banca mentre con il
mutuo a tasso variabile il rischio è sul cliente...
e con mutui a 30 anni come fai a prevedere cosa accadrà tra 5 o 10 anni...
ti consiglio di modificare il tuo mutuo tra qualche mese quando i tassi 
fissi saranno "buoni".
ricordati anche che non avere il rischio significa pagare un po' di più
non ti stupire se il fisso è più alto del variabile...

 non ti stupire se il fisso è più alto del variabile...
So che al contrario oggi ci sono alcune banche che offrono un tasso fisso 
più basso de variabile. Strano no?
Saluri,
Su Dentista 

 più basso de variabile. Strano no?
è il mercato, i tassi si stanno abbassando. questo non centra nulla.
ti ripeto:
tasso variabile -> rischio sul cliente
tasso fisso -> rischio sulla banca
è semplice