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Titolo: Lando Dino e i disinformati della Grecia

facciamo un pò di storia prima di entrare nel merito.
l'euro fu introdotto per la prima volta nel 1999, ma solo in modo 
assolutamente "virtuale".
i veri scambi con denaro contante avvennero a gennaio del 2002.
fondamentale al fine di comprendere meglio è prendere  in considerazione i 
parametri di Maastricht.
le regolette erano le seguenti: 
deficit pari od inferiore al 3% del PIL;
debito PIL inferiore al 60%;
tasso di inflazione non superiore al 1.5%;
tasso di interesse a lungo termine non superiore al 2%;
l'aver fatto parte per almeno un biennio allo SME.
passiamo adesso all'Italia , cui fu permesso di entrare in area euro pur 
avendo un rapporto debito/PIL superiore al 60%. Il Belgio era nelle nostre 
stesse condizioni ed anche questo paese entrò dalla finestra.
adesso .... udite udite .... parliamo della Grecia, unico dei paesi che 
non rispettava alcuno dei criteri sopra citati, e nonostante tutto, seppur 
con ritardo.
Quindi cade la tesi di alcuni sprovveduti che insistono a dire che la 
Grecia ha taroccato i conti,  purtroppo sono persone  completamente 
disinformate oin palese malafede.
Passiamo adesso con esempi pratici a vedere cosa è accaduto sotto il 
profilo dei tassi nel 2002 erano al 2,75%  sino all'attuale 1%
chi vuole vedere con i propri occhi ecco il link 
http://www.migliormutuo.it/tur.asp
se facciamo una media ponderata tassi/tempo la media non arriva al 2,50%
Fatte queste premesse prendiamo due personaggi di fantasia Lando e Dino
e torniamo e ragioniamo  alla LIRA  quindi agli inizi del 2000 
Lando ha 1 miliardo di lire in banca  ed era un signore una cifra davvero 
cospicua che permetteva la bella vita.  Mentre Dino ha investito prima 
dell'euro 3 appartamenti a Roma di 100 mq  (ogni appartamento vale 350 
milioni di LIRE, valori reali all'epoca non inventati)
Bene con avvento dell'euro Lando si trova 500 mila euro in banca e ogni 
anno il suo capitale cresce alla media dei tassi sopra indicati
Dino vede i suoi immobili rivalutarsi in maniera incredibile ogni 
appartamento pagato 350 MILIONI di LIRE  valgono come minimo da 400 a 500 
(sono gli attuali prezzi della Capitale semiperifericche  in zone nemmeno 
troppo altolocati attualmente si realizza una vendita  in modo abbastanza 
veloce) quindi il suo Miliardo di LIRE  adesso si è trasformato in 1,5 
MILIONI di euro quindi 
Riepiloghiamo Lando (aveva un miliardo di LIRE ) attualmente vale 500 mila 
euro + interessi del 2,50 (andiamo ad abbondare siamo magnanimi)  quindi 
600-700 mila euro  ( non riuscirebbe ad acquistare nemmeno una casa e 
mezzo da Dino )
Mentre Dino puo ritenersi certamente soddisfatto in quanto il suo capitale 
è cresciuto ed avrebbe avuto la possibilita di mettere i due appartamenti 
su tre a profitto locazione , ma non facciamo questi calcoli altrimenti 
LANDO si spara un colpo in testa :-))))
Passiamo a cosa è accaduto ai prezzi di tutti i giorni?
si un breve esempio una city car (panda) costava 7-8 milioni LIRE adesso 
circa 10.000 EURO modello semi-base (e grazie agli ecoincentivi o sconti )
Cosa è accaduto agli stipendi o pensioni  nel frattempo si sono cresciiuti 
qualcosina ma non in grado di combattere gli eventi accaduti.
Ps: Quindi chi dice che gli immobili caleranno di prezzo di un 10% 0 20% 
potrebbe anche aver ragione a Roma i prezzi non sono calati anzi tengono, 
ma in ogni caso  a DINO non gliene frega un cazzo :-))))

 facciamo un pò di storia prima di entrare nel merito.
Hai taroccato tutto.
Se entri nella logica dei numeri per spiegare l'accaduto, devi citare i 
numeri e la fonte.
Altrimenti sono obbligato a pensare che sei in malafede. 

 ma in ogni caso  a DINO non gliene frega un cazzo :-))))
Non te ne curare in un mercato in cui si calcolano le variazioni in base al
prezzo richiesto e non a quello al rogito. Tranquillo che centro storico a
parte calano pure li. Le case si pagano con gli stipendi del resto(vedi
sopra).
Se te ne interessa una ed hai liquidi vai dal venditore quando il bene è in
vendita da un po' (in modo che abbia iniziato ad avere dubbi) e digli che
quelli hai. Un mio amico ha fatto così ed in -22% l'ha portato a casa dal
costruttore (ma con pavimenti da fare).

 ma in ogni caso  a DINO non gliene frega un cazzo :-))))
              Il ragionamento va bene solo per i miliardari.
             A Torino ogni via e' ormai da tempo tappezzata di cartelli
"vendesi appartamento". Che nessuno compra.
E i mattoni non ci possono sfamare. 

 E i mattoni non ci possono sfamare.
Tra l'altro ..... nemmeno l'oro che andrà a 1800.