Newsgroup: it.economia.borsa
Titolo: UN MATTONE SULLA RIPRESA

L'ultima botta viene da una norma che modifica la tassazione sulle 
transazioni immobiliari, con l'eliminazione dell'Iva e l'introduzione 
dell'imposta di registro pari al 10 per cento del valore dichiarato.
Se la norma si limitasse a questo, si potrebbe discutere della congruità 
dello scambio tra Iva e imposta di registro,ma nessuno potrebbe obiettare 
con un'opposizione dura nel merito. Il mercato immobiliare avrebbe, infatti, 
registrato la novità fiscale sulle transazioni immobiliari e le 
compra-vendite avrebbero incorporato i nuovi valori fiscali. Troppo semplice 
e troppo lineare per un governo che una ne fa e cento ne sbaglia. La norma 
attiva, invece, una inusuale e sostanziale retroattività della legge, con un 
danno enorme per le società immobiliari. Il vecchio regime prevedeva che 
sulle transazioni immobiliari si pagasse l'Iva al 20 per cento che 
veniva,poi, riassorbita totalmente con una detrazione d'imposta in dieci 
anni. Il cambio di regime fiscale, però, secondo la norma del decreto 
Bersani, non si applica solo alle nuove transazioni immobiliari, ma anche a 
quelle avvenute negli ultimi cinque anni.
In parole povere, chi ha comprato ieri un immobile ed aveva fatto un piano 
finanziario che prevedeva il riassorbimento dell'Iva, oggi si ritrova a 
pagare quella parte dell'Iva che si era già detratta in tre rate nei 
prossimi tre anni. Dispiace per il ministro Bersani e per la sua dichiarata 
volontà liberalizzatricema qui si tratta di un'improvvisa manipolazione di 
un mercato, quello immobiliare, cambiando le regole fiscali anche per il 
passato.
Il minimo che ci si poteva attendere era una reazione dura del mercato, che 
ha visto, infatti, crollare in due giorni del 10-15 per cento il valore di 
tutte le società immobiliari, con un danno che si trasferisce ancora una 
volta al popolo dei piccoli risparmiatori. Chi aveva investito nelle società 
immobiliari i propri risparmi, infatti, oggi si trova depredato di risorse 
importanti non già per il rischio che sempre esiste in un mercato azionario, 
ma per un'attività premeditata di un governo a caccia di soldi, costi quel 
che costi. Senza considerare che il maggiore onere sulle società immobiliari 
si trasferirà inevitabilmente sugli affitti. Sembra un errore o una svista 
questa norma del decreto Bersani, e invece finisce con l'assumere un valore 
deterrente e distruttivo perché, con gli effetti retroattivi che dispone, da 
oggi in poi tutti sono autorizzati a sospettare che prima o poi potranno 
essere modificati i regimi fiscali dei titoli di Stato che già si 
posseggonoo di altri titoli obbligazionari e azionari fibrillando, così, il 
mercato dei capitali in un momento in cui le nostre imprese hanno bisogno di 
essere sostenute da un clima di certezze e di trasparenza.
Così purtroppo non va, e chi scrive le leggi, come questo governo, sotto la 
dettatura di qualche professore, semina vento e raccoglie tempesta. È tempo 
che si cambi registro e che gli stessi ministri, a cominciare dal presidente 
del Consiglio, riconoscano pubblicamente i propri errori, dichiarandosi 
pronti a rimuoverli.Diversamente, tra tassisti, avvocati, mercato 
borsistico, farmacisti avremo una guerra di tutti contro tutti con una 
massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica già di 
per sé fragile. 

 potrebbe obiettare con un'opposizione dura nel merito.
L'hai fatto anche tu col generatore automatico di articoli di Libero?
-- 
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B.  16/6/2006] 

NO !!!
articolo autentico 
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=102885&START=3303&XPREC=1653
"Stardust®" <nospa...@mit.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:zVsrg.31201$zy5.6...@twister1.libero.it...


 
http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=102885&START=3303&XPREC=1653
E chi l'avrebbe mai detto...


 L'hai fatto anche tu col generatore automatico di articoli di Libero?
beh ma anche Bersani č un bel vampiro assatanato! 

 massiccia fuga di capitali e un colpo mortale a una ripresa economica
E che fai, ti allarmi di già?
Eee... Ancora siamo solo all'inizio!
Vedrai poi...
Va bene così, dai, ce lo meritiamo e ce lo siamo voluto.

)><(((°> wrote:

Ma dai non mi dire che hai votato per Prodi!!!
:-|
-- 
-----------------------------------------------------
"Un assunto di base in economia è che gli individui
si comportano come individui razionali. Una laurea in
psicologia delle folle potrebbe fornire una migliore
comprensione del comportamento dei mercati finanziari
di quanto potrebbe fare una laurea in economia"
Gordon Pepper

 :-|
Ce lo meritiamo; ce lo meritiamo tutti ... L'abbiamo voluto ...

 E chi l'avrebbe mai detto...
Sei comico Stardust.
pensi che con una battutina si risolva sempre tutto, ma ormai il trucchetto 
è vecchio, aggiornati.
Adesso ti vanno bene  tutte le porcherie perchè sono fatte dai tuoi idoli ?
Stardust, non dico tanto, ma sii almeno leggermente serio.
Eddy

-MANDRAKE-- ha scritto:

Scusate ma qualcuno mi ricorda come Berlusconi chiamò chi votava Prodi o 
la sinistra?
Grazie!
Ciao

 la sinistra?
Non mi ricordo, :) ma aveva ragione.

Eddym...@tuttopmi.it
 wrote:

Restare serio leggendo un articolo del "giornale di berlusconi"?
Umanamente impossibile.


fris ha scritto:

Vallo a fare capire.....

 posseggonoo di altri titoli obbligazionari e azionari fibrillando,  
non ho  mai  dubitato  che   lo  faranno  ,
per  aumentare  le  tasse  sui BOT 
anche quelli  già esistenti  si  riscrive  
la parte della legge , dove  c  era  12.50   
si  scrive 20 .
Qualcuno  in campagna elettorale  mi  disse
che non avrebbero aumentato le imposte  sui  BOT
in corso . Risposi  .  non ci  credono i  bambini,
e  lasciò  subito  cadere  il  discorso  .
Atenzione :  la  proposta  di  aumetnare 
le tasse  sugli investimenti  è  neL DPF  
che  stanno   discutendo  .
Non illudetevi che  Padoa Schioppa  cerchi di
ridurre la  spesa . Leggete il Sole 24  ore  
è l  unico che riporta  il DPF   vero  ,
gli altri  giornali  non  dicono la  verità.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 E chi l'avrebbe mai detto...
E'   VERO.


 in corso . Risposi  .  non ci  credono i  bambini,
Anche io, quando mi dissero "aboliremo l'ICI"
Uguale !


 --ma scusate IL ROSSO STARDUST CHE ci fa' in un newsgroup
di ricchi o di chi aspira ad esserlo??
che ci serve?? parla solo di politica ed e' UN DISOCCUPATO
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio
news:tQsrg.31116$
E chi se ne strofina delle società immobiliari ?
Come si fa ad essere cosi beoti da investire nelle società immobiliari
quando siamo al culmine della bolla ? Chi non si sbriga a vendere se l'è
cercata.
meglio così
con tanti saluti al calta calta e alla sua malta
lo voglio vedere nella stessa cella di ricucci