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Titolo: MUTUI  rata in rialzo

 
          salve a tutti
l'adusbef dice che sara' una stangata
150 euro in piu'
io ho una rata di 2000 euro al mese
cosa mi incidera???? con questo aumento??
devo andare a battere per strada per pagare
il debito??
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:85Z40Z96Z33Y11...@usenet.libero.it...


gisella wrote:

gisella
quello e' nulla
occhio che il valore di mercato dell'immobile ovviamente scendera'
altrimenti lo vendi e via...

gisella ha scritto:

Calma e gesso, prima di tutto hai un mutuo a tasso variabile o fisso?
E poi l'aumento del tasso ti incide solo sugli interessi. I 2000 euro 
che paghi ogni mese sono parte in conto capitale parte in conto interesse.
A spanne saranno 10 - 15 euro in piu mensili nella peggiore delle 
ipotesi. Quindi stai tranquilla, un caffe in meno al giorno e il tuo 
onore č salvo ;-)

 altrimenti lo vendi e via...
Qualche anno fa (o mese fa), c'era un comune amico,
che postando qui su IEB, ipotizzava di "shortare" la
propria casa, per poi in futuro, stile appunto hortista,
ricomprarne un'altra, a un prezzo più basso.

)> wrote:

normale
devi averne un altra pero' dove traslocare
quelli che ne anno solo una
o si sbrigano
o parteciperano al "risanamento" e ai " sacrifici"
dei volponi prossimi venturi...

)><(((°> ha scritto:

E nel frattempo si faceva ospitare a casa di amici? :-D


Non me lo ricordo, ma è stato un tred lungo.
In tutti i modi, il discorso è possibile ancora oggi.
A me lo sciort non piace, lo trovo perverso; scommettere
che le cose andranno peggio, non è per me.
Ma altri invece ci fanno i soldi, beati loro.

 onore è salvo ;-)

 Calma e gesso, prima di tutto hai un mutuo a tasso variabile o fisso?
Il post avrebbe senso "solo" con una cedola a tasso variabile.
I buoi coi tassi al 2% prendono mutui variabili, si sà...
Il bello è che si fanno consigliare dai bancari.
E aumentano il valore sino al 120% per farci pure i lavori...
Ne vedremo delle belle.
Saluti & mattoni
apuo

apuo ha scritto:

Si apuo anche secondo me al 100% avrà un tasso variabile. Ma visto il 
tono del post forse non conosce neppure la differenza tra i due! ;-)
Spero almeno che abbia comperato casa per viverci. Vedo intorno a me la 
stessa follia del 1999-2000 sull'azionario. Tutti a investire in 
qualunque catapecchia a qualunque prezzo perche sai che il mattone non 
scende mai! :-(

 il debito??
Perche' fino ad ora cosa credi che abbia fatto per pagarlo IO?
Ma non e' quello che ti deve preoccupare.
Se vincono i communisti  cara mia , il debito ti rimane; ma in piu' dovrai 
dare gratis  casa e patonza.
Eva
la zoccola

"ThelaHunGinjeet" <sic...@t.kit> ha scritto nel messaggio 
news:44071065$0$18289$4faf...@reader1.news.tin.it...

Anche il mercato della patonza scendera'.......gise' sei in trappola! 

 il debito??
A chi ha un mutuo la stretta costerà 155 euro all'anno: alcuni esempi
http://www.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&codid=20.0.1821106053&chId=30&artType=Articolo&DocRulesView=Libero
-- 
Woodstock®

I banchieri hanno creato una pletora di schiavi che paghera a vita per
immobili svalutati
Qualche giorno fa era mio ospite (ho un b&b) un professore
universitario
Secondo lui non è troppo remota l'ipotesi di una tasso  3.25% entro
l'anno
Alla fine se si fermano là Gisella pagherà solo 100-150 euro in più
ma al mese
del resto ha fatto trenta farà trentuno
il problema è che il valore della casa si muoverà in modo inverso
rispetto ai tassi di interesse e li probabilmente scoprirà che la sua
banca le ha tirato un tiro mancino stile parmalat.
Paghi 30 anni di mutuo per una casa il cui valore era in bolla e magari
tra 3 0 4 anni acquisti il 30% in meno
auguri comunque


 auguri comunque
non sono d'accordo
non andra' in questo modo
ma si arrivera' ad un equilibrio:
i tassi saliranno e il valore scendera' di converso
non e' evidentemente sostenibile ottenere mutui per una casa
a prezzi di realizzo
la situazione sara' la stesa della generazione precedente
nel senso del tempo necessario per ripagare il mutuo

Gli immobili adesso rendono il 2.8% lordo (1.7% netto) + la
rivalutazione annua (Fonte confedilizia)
La gabetti (non l'adusbef) dice che la rivalutazione nei prissimi anni
sarà 0 o arririttura  negativa ad iniziare dal 2008.
Se la bce porta i tassi a 3.25% il btp decennale renderà circa il 3.8%
netto
circa il doppio dell'immobili
Quanto basta per tener lontano dagl'immobili chi compra per
investimento
Quanto il mercato immobiliare verra privato della componente
investimento in quanto ritornerà al vecchio amore dei titoli di stato
si ritornerà ai prezzi 2000 o 1999 tutto dipende da quanto sarà
conveniente comprare btp o altri titoli di stato rispettto algi
immobili
Parlo per esperienza personale devo investire del denaro e aspetto fine
anno per conprare btp

eugeni...@tin.it
 wrote:

resto sempre convinto che l'azionario e' il miglior mercato
pero' e' anche vero che occupa piu' risorse ,piu' attenzione personale
se uno ha poco tempo fa bene a far come dici

Le banche non sono enti di beneficenza... comunque consigliare un mutuo
a tasso variabile mi sembra corretto in nome della prudenza
Forse accettare il consiglio è stato un po' da fessi...
Spero per la Gisella che l'UE continui la sua avventura, non sarebbe
bello avere un debito con la banca in Euro e percepire lo stipendio in
Lire!
in 30 anni succedono tante cose....
eugeni...@tin.it
 ha scritto:


 ha scritto nel messaggio 
news:1141322436....@i40g2000cwc.googlegroups.com...
I banchieri hanno creato una pletora di schiavi che paghera a vita per
immobili svalutati  [ CUT ]
Q U O T O .........se li pagherà.........sennò  booooommmm 


E' questa la chiave di volta.
Voglio dire, l'innesco dello scoppio.
Se i mutui non verranno pagati, le Banche
pignorerannp gl'immobili; ma poichè alle Banche
interessano i soldi e non i mattoni, questi saranno
venduti tramite le aste giudiziarie.
E poichè nelle aste, i beni costano 2-3/4 del valore,
si potranno acquistare case, a conti fatti, a metà prezzo.
Ma poichè a quel punto, ce ne saranno troppe, molte aste
andranno deserte, cosicchè i prezzi scenderanno ancora.
Ho esagerato, spero che non succeda mai così.

 Ho esagerato, spero che non succeda mai così.
hai previsto il futuro   2008  fuga da new york john carpenter
ahahahhahha
http://cinema.castlerock.it/film_poster.php/id=257
 

La mia fidanzata fa l'avvocato in uno studio legale che ormaii da un
anno fa solo decreti ingiuntivi,pignoramenti del quinto dello stipendio
,pignoramento immobili e quant'altro a persone che non pagano i debiti
contratti con le banche
La percentuale di "bancarottieri individuali"(uso una terminologia
americana) è salita in modo esponenziale con il salire del ricorso
all'indebitamento
Chi non aveva propensione al risparmio e quindi non aveva liquidità
perche avrebbepotuto pagare il debito una volta contratto?
In sintesi molti molti molti sono nella me....a e nei prossimi mesi si
avra contezza del fenomeno molto più esteso di quanto si possa
immaginare
Secondo le statistiche (interne e un pò segrete) di questa primaria
istituzione finanziaria circa il 70 % dei prestiti presenta problemi di
esigibilità alla fine
Non è vero che i prezzi degli immobili alle aste giudiziarie sono il
50% inferiori ai prezzi di mercato
Forse solo il 20 25%
Ma in ogni caso i prezzi delle aste sono il reale valore di mercato
senza che agenzie e proprietari droghino nulla perche l'immobile va
perentoriamente venduto non si può attendere pena una riduzione per
legge alla prossima asta del 20%


                    GRAZIE a tutti
 per correttezza e vostro interessamento
vi confermo che si tratta di mutuo a tasso variabile,
aggiungo al riguardo che amici comuni
dicono che in GERMANIA
le case costano meno che in ITALIA
e relativamente poco...
in seguito alla mancanza di lavoro
e alla chiusura di ditte,
cosa che da noi forse capitera'
e alllora sara' un segnale di bolla
grazie


 grazie
ma come leggevo qui  che solo in Italia stiamo nella merda ( scusa 
l'espressione )
la GRANDE  BCE alza i tassi  per congelare  GRANDI  rischi inflattivi !!
Pensa che va pure  contro le banche, perchè le banche  coi tassi alti 
guadagnano meno !
Rotfl