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Titolo: Mutui: dopo due anni e mezzo tornano sopra il 4% (Abi)

  Radiocor - Roma, 19 apr - I tassi sui mutui per l'acquisto di 
abitazioni tornano sopra il 4% a marzo, un livello che non si registrava 
da oltre due anni. E' il rapporto mensile dell'Abi sull'evoluzione dei 
mercati finanziari e creditizi a segnalare il superamento della soglia 
(4,04%) per la prima volta dopo 33 mesi: il tasso medio sui mutui (sia 
variabili che a tasso fisso) era indicato al 4,2% nel maggio del 2003 e 
il mese successivo era sceso al 3,93 per cento. La risalita dei tassi 
sui mutui casa era partita gia' nell'ottobre scorso sulla scia dei 
rialzi dell'Euribor che ha anticipato l'aumento dei tassi di riferimento 
della Bce. (RADIOCOR) 19-04-06 13:01:31 (0157)prima,acof 5 NNNN
E lentamente lentamente le certezze di chi si è comperato casa per 
svariate centinaia di migliaia di euro con tasso variabile si 
affievoliscono.

 affievoliscono.
potevi evitarti il  *per svariate centinaia di migliaia di euro* visto che 
si e' comprata casa  chi poteva fare un mutuo.....
sempre  a buttarla in caciara eh? 

 affievoliscono.
Intendi dire che chi ha comprato la casa aveva la certezza che i tassi 
sarebbero rimasti bassissimi per sempre ?
E da dove traevano tali certezze ?
Eddy 

  ely ha scritto:

????
No no stavolta hai frainteso di brutto o mi sono spiegato davvero male.
Intendevo dire che visti i prezzi degli immobili oggi si ricorre al 
mutuo per una percentuale sempre piu consistente del prezzo dell'immobile.
Moltissimi istituti ti finanziano fino al 100% del valore dell'immobile.
Naturalmente verificano che la rata sia adeguata al tuo reddito attuale.
Ma ahimè quasi tutti si lasciano consigliare dalle banche e perchè in un 
momento di minimo storico per i tassi i mutui sottoscritti sono stati 
per la maggioranza a tasso variabile?
L'ignoranza è una brutta cosa e credo che molti la pagheranno cara.

Eddym...@tuttopmi.it
 ha scritto:

Come dicevo ad Ely temo che abbiano scelto il tasso variabile solo 
perche mal consigliati dalla banche.
Altrimenti che senso avrebbe in un momento di minimo storico dei tassi 
di interesse?

 interesse?
il tasso fisso, proprio perche' troppo conveniente non lo fanno per il 100% 
della cifra..
quindi e' stata una scelta obbligata  dalle persone che non avevano  la 
possibilita' di dare un anticipo 

  ely ha scritto:

Visto che accusi me di mandarla in caciara perchè non discutiamo dei 
riflessi del rallentamento dle emrcato immobiliare sui listini e della 
possibilità che invece di un rallentamento ci sia un vero e proprio crollo?

 interesse?
Pensi che il tasso fisso fosse uguale a quello variabile ?
E le banche fanno beneficenza secondo te ?
Eddy 

 crollo?
eh?

Eddym...@tuttopmi.it
 ha scritto:

Ovviamente era piu alto ma lo spread non è cosi grande, oggi circa un 
punto percentuale con le migliori offerte.
Considera che rispetto ad un anno fa gia mezzo punto di costo in piu è 
svanito.
Chi compera casa indebitandosi fino al collo non puo permettersi di fare 
scommesse sui tassi.
Se sei in un momento storico in cui un ulteriore ribasso è estremamente 
improbabile, a che serve il variabile? A parte naturalmente a parare il 
culo alla banca.
Per questo dico che chi ha sottoscritto era per larghissima maggioranza 
ignorante di questioni economiche. Da qui ai prossimi anni non è 
improbabile che paghi cara la sua ignoranza.
Quello che ci interessa è: quale puo essere il risvolto sul listino?

  ely ha scritto:

Scusa ho scherzato, per un attimo ho fatto finta di avere uno scambio 
intelligente di opinioni.

 eh?
no ely si riferiva al tasso di fluttuazione europeo riferito alla 
stagnazione immobiliare
rispetto ai paesi in via di sviluppo, considerendo la ripresa del settore 
turistico alberghiero,
raffrontato alla tassazione europea in base agli accordi del 1942 !

 intelligente di opinioni.
c.v.d.

 ha scritto nel 
messaggio news:GSq1g.21176$QM3....@tornado.fastwebnet.it...

eccerto, ma avevo capito subito che tipo e'....

.Afef* indisponent trader's. ® ha scritto:

Sai come si dice di voi due a roma?
Ecco er gatto e er gatto, no la vorpe nun c'è
Reno de medici yeahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

 Reno de medici yeahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
che fai ROSICHI prima del tempo?  :-))