Newsgroup: it.economia.borsa
Titolo: Mutui, l'allarme di Bankitalia,"Il 5% non riesce a pagare"

Mutui, l'allarme di Bankitalia
"Il 5% non riesce a pagare"
Secondo lo studio uno studio di via Nazionale, che si riferisce ai dati 
2007, il 13,1% delle famiglie decide di indebitarsi con le banche ma 
molti non riescono a rimborsare le quote secondo la scadenza. Il 
Codacons: "Adesso, dopo tre anni, la situazione è peggiorata: oltre 
500.000 le famiglie in difficoltà". E la Banca Centrale ammette: "Quando 
si concluderà il periodo di sospensione, maggiori difficoltà tra i 
nuclei a basso reddito"
http://www.repubblica.it/economia/2010/12/08/news/muti_bankitalia-9960207/?ref=HREA-1
-- 
La crisi immobiliare italiana durerà anni:
- le banche non concedono più mutui come prima ma vagliano la 
solvibilità del cliente
- la disoccupazione aumenta
- i pignoramenti aumentano
- il numero di immobili invenduti aumenta
- i costruttori sono costretti a fare permute di alcuni appartamenti a 
causa della mancanza di liquidità
- in quasi tutti i cantieri si trova almeno una permuta ed un enorme 
numero di immobili invenduti
- i nuovi cantieri del 2011 hanno già prezzi inferiori dell'ordine di un 
10% rispetto ai vecchi
- sempre più persone prendono coscienza che gli immobili sono 
notevolmente sopravvalutati
I prezzi per le nuove costruzioni scenderanno per via di questi fattori:
+ la crisi costringe i fornitori dei costruttori ad abbassare i prezzi
+ la crisi ridimensiona i prezzi dei terreni edificabili
+ tutta la filiera si sta adeguando al ribasso (materiali, fornitori e 
professionisti del settore)
+ i costruttori diminuiscono leggermente i propri margini
+ i costruttori migliorano: massima efficacia con il minimo di scarto, 
di spesa, di risorse e di tempo impiegati
A quale prezzo comprare un immobile? Al prezzo di rivendibilità ovvero 
al prezzo per cui un compratore può a sua volta riuscire facilmente a 
rivendere l'immobile comprato.
http://datamaxy.altervista.org/index.php
--------------------------------------------


sottolineo:
E la Banca Centrale ammette: "Quando si concluderà il periodo di 
sospensione, maggiori difficoltà tra i nuclei a basso reddito"
-- 


 sospensione, maggiori difficolt tra i nuclei a basso reddito"
Questo articolo è un termometro della difficolta' che stiamo vivendo,
il sottolineato è un di-cui col quale dovremo fare i conti un giorno o
l'altro. Sono iniziati gli hanni delle vacche magre....parafrasanto.
ps
Mario mi chiedevo da tempo, e ne approfitto per chiederTi il perche'
ti interessi del settore immobiliare e posti argomenti.
relativo con regolarità ! Sei del settore ?
Rovettese

"MarioItalia"  ha scritto nel messaggio 
news:4cffbf7b$0$12799$4faf...@reader5.news.tin.it...
Mutui, l'allarme di Bankitalia
"Il 5% non riesce a pagare"
sono  molti di più, cara bank d' ItaGlia....... 

 sospensione, maggiori difficoltà tra i nuclei a basso reddito"
ri8lancio:
"In particolare, non riesce a pagare il mutuo per tempo l'8,5% degli
impiegati part time e il 7,9% degli occupati con un contratto a tempo
determinato."
 i famosi Subprime li abbiamo anche noi!

ps
Mario mi chiedevo da tempo, e ne approfitto per chiederTi il perche'
ti interessi del settore immobiliare e posti argomenti.
relativo con regolarità ! Sei del settore ?
Rovettese
--------------------------------------------------------------------------------
Credo che faccia il rappresentante di "roulotte" :-)