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Titolo: Mercato Immobiliare - Prelios - titolo in forte perdita

 
gli investitori stanno abbandonando il titolo.
peccato solo che mesi fa tronchetti aveva esordito che a 0,5 il titolo
aveva un ottimo appeal perchè secondo lui valeva molto di più...
 
 
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La crisi immobiliare italiana peggiora rapidamente
- le banche diminuiscono i mutui erogati, alzano gli spread e vagliano 
attentamente la solvibilità del cliente.
- le banche dovranno ricapitalizzarsi e questo significa che in breve 
tempo riverseranno un mare di immobili da vendere nel mercato
- la disoccupazione rimane elevata.
- i pignoramenti aumentano.
- aumentano gli immobili invenduti.
- i costruttori sono costretti a fare permute di alcuni appartamenti a
causa della mancanza di liquidità.
- in quasi tutti i cantieri si trova almeno una permuta ed un enorme
numero di immobili invenduti.
- i nuovi cantieri del 2011 mostrano già prezzi inferiori dell'ordine di un
10% rispetto ai vecchi.
- sempre più persone prendono coscienza che gli immobili sono
notevolmente sopravvalutati.
- gli acquirenti prendono coscienza che gli immobili sono notevolmente 
sopravvalutati e
se fanno offerte le fanno con ribassi di almeno il 20% sul prezzo di 
listino.
- forte diminuzione degli acquirenti.
- fondi immobiliari chiusi in forte perdita dalla data del collocamento.
- probabili nuove imposte sulla casa...
 
A quale prezzo comprare un immobile? Al prezzo di rivendibilità, ovvero
al prezzo per cui un compratore può a sua volta riuscire facilmente a
rivendere l'immobile comprato.
 
http://datamaxy.altervista.org/
 
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Milano, 15 Novembre 2011 (Reuters)
 
All'ingresso del Forum di Villa d'Este a Cernobbio (CO), arrivato in ritardo 
per impegni a Wall Street, il tycoon MarioItalia si lascia sorprendere da un 
microfono aperto con una frase su Prelios che non tarderà a dare i suoi 
effetti già da domani alla riapertura dei mercati: "Gli investitori stanno 
abbandonando il titolo", sembra abbia detto in una confidenza.
Il CEO di Prelios, Giulio Malfatto, raggiunto telefonicamente dai 
giornalisti si è mostrato sorpreso "Non ne so nulla e sono preoccupato di 
certe dichiarazioni che mi auguro siano infondate e fonte della fantasia dei 
giornali". Non la pensano allo stesso modo alla Goldman Sachs dove pare 
siano à stati inseriti ingenti ordini di vendita.
Turbamento anche presso il neo governo di Mario Monti e dello stesso 
presidente Napolitano che in una conferenza ha richiamato tutti all'unità 
per il bene del Paese, affermando che " ognuno deve fare la sua parte per 
difendere il Paese e la Borsa italiana, anche porgendo attenzione a ciò che 
si afferma".
Immediata la reazione a Wall Street dove il Dow Jones ha ripiegato in 
negativo e si avvicina alla chiusura perdendo il 2,87%. 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:rrzwq.98491$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...
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????????????????? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:gCzwq.98495$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

si nel frattempo è risalito.. meno male 
 


 
Uelà, ti hanno resuscitato? O sbrinato dal freezer? :-P 
 
 


sempre presente e dal 2010 presente anche nel mercato, tuttavia 
nell'ultimo anno ho svolto progetti di lavoro importanti che 
richiedevano tempo.
 
:-)
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