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Titolo: Case, prezzi scendono del 2,2%

Case, prezzi scendono del 2,2%
"Per il 2009 calo di oltre l'8%"
ROMA - Nel 2008 i prezzi delle case sono scesi tra il 2,2 e il 2,4%: si 
tratta della prima variazione negativa annua registrata dal 1998. Ma nel 
2009 potrebbe andare molto peggio: le quotazioni delle abitazioni potrebbero 
perdere fino all'8,5%. La previsione è di Nomisma, che oggi a Bologna ha 
presentato il primo Rapporto sul Mercato Immobiliare 2009. Una riduzione dei 
prezzi era ampiamente attesa già dal 2007, era stata preannunciata dalla 
progressiva riduzione delle compravendite (-15,1% nel 2008), ma il colpo di 
grazia al mercato immobiliare è stato dato dalla crisi, che ha portato alla 
contrazione del credito e di fatto all'esclusione dal mercato delle fasce di 
reddito medio-basso.
http://www.repubblica.it/2007/10/sezioni/economia/case-prezzi/rapporto-nomisma/rapporto-nomisma.html
 

 ha scritto nel messaggio 
news:CI6yl.200385$Ca.3...@twister2.libero.it...

Dopo gli aumenti degli anni scorsi, non ti sembra una tregua
del tutto irrilevante?
Nonostante le tue aspettative, in Italia il prezzo delle case non
calerà sensibilmente, e probabilmente già dall'anno prossimo
riprenderà a salire. 

 ha scritto nel messaggio 
news:49c9044a$0$1113$4faf...@reader2.news.tin.it...

in Italia la crisi del mercato immobiliare è indietro di almeno 1 anno 
rispetto al mercato immobiliare Americano..
anche in America per 2 anni i prezzi restarono sensibilmente inalterati...
poi ci fu il tracollo.
il crollo avverrà in Italia nei prossimi 15 mesi.


Aspetta e spera... :-D 

 Aspetta e spera... :-D
http://www.repubblica.it/2007/10/sezioni/economia/case-prezzi/rapporto-nomisma/rapporto-nomisma.html
"Difficile fare precisioni precise anche solo per il 2009, premettono
gli analisti di Nomisma, ma il calo delle quotazioni degli immobili
previsto per quest'anno è davvero rilevante, in media potrebbe essere
dell'8,5%. Giù del 5% anche gli affitti".

 ha scritto nel messaggio 
news:255ce55e-2679-4f80...@c36g2000yqn.googlegroups.com...

http://www.repubblica.it/2007/10/sezioni/economia/case-prezzi/rapporto-nomisma/rapporto-nomisma.html

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Certo che siete divertenti! :-)
Il calo degli immobili (secondo previsioni di Nomisma, che non è un
oracolo) nel 2009 potrebbe essere FINO all'8,5%... quindi, anche meno...
Pensa un po'.... Abbiamo visto di recente che questo calo si è verificato
in borsa in SINGOLE giornate (non in un anno!); e per di più con ripetizioni
ravvicinate dello stesso ordine....
E, per le case, questa ridicola flessione (ancora da verificarsi) segue ad
anni di aumento dei prezzi continuo e obiettivamente esagerato.
Aumento dei prezzi  che potrebbe proseguire nel 2010, come sembrano
credere anche  gli analisti di Nomismal e l'articolista del link.
E che io, senza averlo letto, avevo anticipato nel messaggio precedente:


forse non ti è ben chiaro il concetto e te lo rispiego (come postato in miei 
post precedenti)
io sto elencando le varie news via via negative riguardo agli immobili ma 
tuttavia
questo non significa che "credo" a quelle news e alle singole percentuali 
scritte in quelle news.
Quel che sto facendo è un'analisi delle news prima che avvenga il vero 
crollo immobiliare in Italia.
(è un campanello di allarme)
invece la mia opinione è ben diversa: ritengo dopo aver analizzato il 
mercato immobiliare europeo ed italiano
sotto vari punti di vista (ed anche grazie a fonti direttamente collegate a 
vari imprenditori immobiliari e costruttori)
che il mercato italiano subirà a breve un crollo del 40% almeno. (prossimi 
15 mesi)
un buon 20% in realtà c'è già, ma non è riscontrabile sui listini poichè 
vari costruttori nella zona (Provincia di Varese)
già applicano forti sconti sui prezzi.
aggiungi che il mutuo a tasso fisso scenderà ancora... e la somma i questi 
due fattori produrrà un buon risparmio per
chi deve comrpare casa.
Il discrosetto che la casa non perde mai valore non è valido oggi dove 
l'economia è in forte in recessione.
leggetevi cosa è successo in Giappone, America, Inghilterra, Spagna e altro!

 crollo del 40% almeno. (prossimi 15 mesi)
Speriamo, dovrò giusto comprarne una in Lombardia fra un paio di anni.
..


Io sono nato nella provincia di Varese.
L'anno scorso non ho avuto alcuna difficoltà a vendere una casa (dopo
solo 3 mesi) a circa il 5% in più del valore dell'anno prima.
Tra un po' metterò in vendita la casa di mia suocera.
Al momento, latitano i compratori, se hai fretta devi accontentarti
del 10% in meno dell'anno scorso... Ma basta aspettare verso fine anno.
Se vuoi, ti saprò dire...


LOL
intanto prima del grande crollo sono uscito dalla borsa con il capitale 
raddoppiato!
mi fate ridere, siete pivelli....