Newsgroup: it.economia.borsa
Titolo: il più grande trade della storia

E' come se il tuo vicino vendesse la casa perchè è fallita la sua ditta a un 
prezzo di liquidazione tipo -40% perchè ha bisogno di soldi subito, questo 
non vuole dire però che anche la tua casa abbia perso un -40% e che di colpo 
ad esempio ora la banca ti chieda di rientrare sul fido o ti faccia pagare 
di più il mutuo perchè dice "...ehi la tua casa ora vale un -40% in meno, 
quindi sei meno affidabile e più rischioso..."
E' ovvio che se molti dei tuoi vicini sono in una situazione simile anche il 
prezzo della tua casa cala, ma se ci sono poche transazioni e le poche sono 
da parte di gente in situazioni di bancarotta che vende solo per pagare 
debiti urgenti tu puoi invece aspettare perchè non hai bisogno di vendere e 
il valore della tua casa se invece hai un anno di tempo per vendere con 
calma sarà magari -20% ma non -40% come quella del disperato che deve 
vendere subito oggi. E inoltre tu non la vendi, la tieni altri dieci anni o 
venti anni e il fatto che oggi in teoria se la vendessi otterresti poco non 
ti impedisce di lavorare e pagare i tuoi conti perchè hai un flusso di cassa 
sufficiente
Il punto fatto da Bernanke, da Bill Gross e da altri è che oggi, settembre 
2008, la parecchi di questi bonds legati a mutui hanno un valore troppo 
basso, tipo 60 centesimi sul dollaro mentre se li tieni fino alla scadenza 
del mutuo tra 10 o 20 anni, anche tenendo conto delle percentuali di 
pignoramento e quello che recuperi in asta ecc.. otterresti 80 o 90 
centesimi
Ora questi 6.000 miliardi di bonds legati a pool di mutui in media prezzano 
nelle poche transazioni sul mercato che avvengono 60 centesimi in media e 
hai una perdita mostruosa nei bilanci che devono valutare tutto l'attivo in 
base a queste transazioni, ma non è reale. Fino al 2003 la contabilità non 
imponeva di valutare tutto a prezzi basati sull'ultima transazione di 
mercato e ora invece sì, personaggi credibili come Sam Zell il maggiore 
operatore di immobili in america, quello che ha venduto tutto al top del 
2006, il Warren Buffett degli immobili americano, ha chiesto un anno fa a 
Paulson di far allentare questa regola contabile perchè in momenti di crisi 
è micidiale, ma non lo hanno fatto
Questo cosa vuole dire ? Che esiste LA POSSIBILITA' DI GUADAGNARE MILIARDI 
COMPRANDO BONDS IMMOBILIARI
Ce ne sono per 6 mila miliardi di bonds cartolarizzati più altre migliaia di 
miliardi di derivati che però nel 90% si compensano, cioè uno compra un CDS 
sui bonds e l'altro lo vende per cui è difficile dire il valore netto dei 
CDS ma più che altro bisogna smontarli con calma e guadarci dentro uno per 
uno perchè alcuni valgono niente e altri invece si possono trattare e 
chiuderli o compensarli
Le banche sono in crisi perchè non hanno abbastanza capitale, non capiscono 
bene come sono costruiti questi bonds e CDS, non si fidano più di altre 
banche perchè hanno visto che spesso sono messe peggio di quello che dicono 
e hanno paura persino delle assicurazioni come AIG che hanno venduto 
contratti di assicurazione (CDS) su questi bonds
In teoria è possibile comprare la parte più pericolosa di questi bonds e CDS 
da parte dello stato, che non fallisce come le banche, e poi fare aste in 
cui li rivendi valutandoli con calma uno per uno e se il prezzo è 70 o 80 
centesimi invece dei 60 centesimi attuali poi ci sono 5 o 6 mila miliardi di 
bonds simili nei bilanci di tutte le banche del mondo che vengono rivalutati 
automaticamente
Secondo alcuni Paulson con 700 miliardi può comprare circa 2.000 miliardi di 
valore nozionale di bonds e CDS e CDO immobiliari (alcuni sono ora a 25 
centesimi) e poi se lo gestisce bene e l'economia ovviamente non collassa 
nei prossimi anni può rivenderli guadagnandoci per lo stato, diciamo che 
compra sul minimo del mercato e poi usando l'affidabilità dello stato 
rimette in movimento il mercato e rivende più alto
Bisogna pensare che in California, Nevada e Florida i prezzi delle case sono 
giù anche del -40% e i bonds legati a pool di mutui in quelle zone sono a 20 
o 25 centesimi, questo può essere il più grande trade della storia 

quoto in toto.
Aggiungo solo che il buon Bauman ha dichiarato che le agenzie tipo Fannie 
Mae e Freddy Mac volevano questa situazione, cioč che i mutui non fossero 
restituiti perchč il loro business era proprio sullo strozzinaggio degli 
interessi. In ogni caso qualcuno ha pilotato questo ciclo proprio per 
approfittarne come hai appena descritto tu.

 ha scritto nel messaggio 
news:48dce1fa$0$1080$4faf...@reader1.news.tin.it...

Ammazza quante seghe mentali vi fate! :-D


Per guadagnare in borsa devi sapere, nei due post precedenti c'è una 
probabile fonte di guadagno di lungo periodo.
Vuoi guadagnare il 30% nei prossimi 3-4 anni? Compra tutto quello che puoi 
nel settore immobiliare...e aspetta.

on 26/09/2008 8mista, wrote in it.economia.borsa

Are You a Strong Hand?
-- 
Sincerely, Becky.

 Sincerely, Becky.
Perhaps !! 

 ha scritto nel messaggio 
news:48dce014$1...@extreme.x-privat.org...


 verificate.
Dicevano la stessa cosa anche gli amici di Hitler....... 

 quoto in toto. 
Pero  ne  tu ne  lui  dite  con quali  strumenti  operare
concretamente  :  insomma   cosa  dite alla  vostra  banca 
di  voler comprare?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:48dd125c$0$40313$4faf...@reader5.news.tin.it...
