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Titolo: IL MATTONE E' SEMPRE IL MATTONE...

...Mercato immobiliare: torna la fiducia tra gli italiani (Immobiliare.it)
 
20 Apr 17:02
 
(Finanza.com) Nuovo ottimismo sul mercato immobiliare nel primo trimestre 
2012. Da un'indagine del portale Immobiliare.it, che ha monitorato la 
percezione rispetto all'andamento del mercato immobiliare di 5 mila utenti 
del sito, emerge che, dopo sei mesi in cui è rimasta ferma al 45%, la 
percentuale degli italiani che pensano che questo sia un buon momento per 
comprare casa sale al 49%. A luglio 2011 era al 54%, ma il tiepido segnale 
di ripresa fa ben sperare che il settore ritorni a muoversi, al netto della 
reazione del mercato alle nuove norme sul pagamento dell'Imu.
Se la propensione degli italiani all'acquisto immobiliare cresce di 4 punti 
percentuali, l'analisi del portale rivela una conseguente riduzione di 
coloro che ritengono sia meglio rimandare gli investimenti al 2013 (al 18,3% 
contro il precedente 21,7%). Scende anche al 18,6% (dal 21% tre mesi prima) 
la percentuale dei pessimisti, che non ritengono questo un buon momento per 
comprare.
Sul fronte della vendita si registra, di pari passo, un leggero calo della 
percentuale degli italiani che ritengono che non sia un buon momento per 
vendere. Se nelle rilevazioni di gennaio era salita al 71%, dopo tre mesi 
siamo al 69% (sei mesi fa eravamo al 66%). Preferirebbe attendere un anno, 
in attesa di giorni migliori, l'11,9% degli intervistati, più o meno come 
era nella rilevazione di sei mesi fa.
Altro tema preso in esame da Immobiliare.it riguarda la percezione degli 
Italiani circa l'andamento dei prezzi degli immobili: mentre l'ultima 
indagine aveva registrato un forte aumento di circa dieci punti percentuali 
degli italiani che ritenevano plausibile un calo dei prezzi di vendita 
(erano il 47,4% del campione), il tiepido ottimismo riscontrato si 
ripercuote anche su questo criterio d'indagine, portando di nuovo questa 
percentuale sotto la soglia del 40% (39,3%, per la precisione). Aumentano, 
di contro, quelli che ipotizzano una sostanziale stabilità: sono il 35,5%, 
mentre a gennaio erano il 29% del campione.
Non tutta l'Italia guarda allo stesso modo i cambiamenti in corso nel 
mercato immobiliare. L'Umbria, che per sei mesi è stata prima in classifica 
in quanto a percezione positiva circa l'acquisto, pur registrando una 
sostanziale stabilità rispetto all'ultima rilevazione, viene superata da 
Emilia Romagna e Toscana: la prima arriva al 58,2%, mentre la seconda al 
56,6%; entrambe guadagnano quasi sette punti in più rispetto a tre mesi fa. 
Brusco calo di fiducia per la Sardegna, che perde la seconda posizione in 
classifica e ben 12 punti.
 
 
 

 Da un'indagine del portale Immobiliare.it
 
ora capisco :-D
 
 

 
 
" ha scritto nel messaggio news:4f95...@news.x-privat.org...
 
 
Forse qualcuno si rende conto che affossare l'immobiliare
vuol dire darsi una martellata sulle bale, ma peccato che
in giro si senta una voce di popolo che dice: "le case tra
poco non valgono più un katzo".
C'è chi ci crede e spera di poterla comprare a metà prezzo.
 
 
Io non sono mai stato catastrofista sull'immobile e credo che ora si patisca 
anni di eccessiva espansone dei prezzi.
 
Detto questo i presupposti per ulteriori sensibili ridimensionamenti dei 
prezzi ci sono tutti. Io non spero di comperare proprio nulla a prezzi 
inferiori visto che ho già del mattone e non intendo incrementare.
 
Però si deve considerare che:
 
1 arriviamo da prezzi elevati
2 i mutui non te li fanno più
3 l'imu è obbiettivamente una mazzata
 
Continuo a ritenere che acquistare a scopo locativo tanti piccoli 
appartamenti possa essere comunque un ragionevole investimento (sopratutto 
nel lungo periodo).
Però per ora credo che il mattone scenderà ancora....e sopratutto a patire 
saranno le seconde case che avevano tenuto un po' di più.
Del resto molti non vendevano perchè non avevano bisogno....ma se 
inizieranno a doversi salassare magari cambieranno idea!
 
 
 

 
 
" ha scritto nel messaggio news:4f95...@news.x-privat.org...
 
 
"senzaparole"
 
Aggiornati; il tuo ragionamento era buono nel 2009
 
 
 
Per carità...magari hai ragione tu.
Dico però che ora si aggiunge l'imu che è obbiettivamente una discreta 
mazzata e che certo bene non farà.
Ciao 
 

 Non c'è problema, tanto fra 8 mesi esploderà il pianeta ,-)
 
altro che mattoni poi, le case le facciamo coi pietroni... praticamente eterne 
diventano ...
 
 

 80%99ottimismo.html
Invece una mazza, l'articolo che hai postato è sempre relativo a 
Immobiliare.it
A questi fa comodo diffondere questo tipo di notizie.
Vedrai quando arriverà la stangata IMU quante seconde case saranno in 
vendita.

 vendita.
 
guarda che se la vendi l'IMU la paghi lo stesso 
 
 

 guarda che se la vendi l'IMU la paghi lo stesso 
 
non mi sembra che continui a pagarla a vita, già l'anno successivo alla 
vendita non la paghi più.
Non mi sembra che l'IMU sia solo per quest'anno ... magari fosse così :-(
 

 
"Xymox" <ph...@TOGLImarcosanti.it> ha scritto nel messaggio 
news:9vn7ac...@mid.individual.net...

ma scusa IMU si paghera tutta la vita non è un furto occasionale e non 
ripetibile?
oppure ci ha mentito anche in questo? 
 
 

 ripetibile? oppure ci ha mentito anche in questo? 
 
C'è solo la proposta di toglierla per la prima casa, ma vedrai che 
resterà anche questa.
 

 
"Xymox" <ph...@TOGLImarcosanti.it> ha scritto nel messaggio 
news:9vn9qp...@mid.individual.net...

Mannaggia che ladrocinio
sono relativamente giovane  avendo solo 35 anni
e vado a ricordo
Non ho mai visto un governo che prima era opposizione  togliere le tasse del 
precedente
 
Solo silvio ha tolto Ici
 
è un dato di fatto 
 
 

Il 24/04/12 11:27,  bombolo ha scritto:

solo Silvio ci ha fatto sprofondare nel medioevo.
 
Adesso ti faccio una domanda:
" vuoi tu pagare le tasse o vuoi avere una gnocca da scopare ?"
Se voti me ti farò avere la gnocca.
 
Scommetto che voti me, come si è fatto con Silvio quando ha tolto l'ICI.
 
Lo sai che togliendo l'ICI ha mandato i comuni nella merda più nera ?
Ha tolto l'ICI, che andava ai comuni, senza rimpiazzarla con niente.
Come è semplice il pensiero di Silvio.
"tolgo le tasse, i coglioni mi votano, e quando il paese sarà quasi in 
default io mi defilo e metto un tencico.
Sempre se prima avrò distrutto la Giustizia, cancellato i miei processi, 
cancellato le intercettazioni telefoniche, messo un burattino ( Alfan ) 
che fa le mie veci etc etc.
Poi i vari bombolo faranno il mio gioco, lamentandosi ti tutto e di tutti.

 
 
" bombolo"  ha scritto nel messaggio news:4f966ab1$1...@news.x-privat.org...
 
 
 
ma scusa IMU si paghera tutta la vita non è un furto occasionale e non
ripetibile?
oppure ci ha mentito anche in questo?
 
 
Non capisco se in quello che scrivi c'è ironia o in realtà non sei al 
corrente...
CMQ l'imu sostituisce l'ici e si paga per dodicesimi (mesi) di possesso nel 
corso dell'anno.
E' quindi come l'ici ma costerà più del doppio....probabilmente per farla 
sembrare più bella le hanno cambiato il nome. Tutto qui.
 
Quindi se vendi il mattone l'imu non la paghi più.
Ciao
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jn5skv$v2h$1...@news.ett.com.ua...

beh questa è una tua tesi e anche se fa ridere ed è la solita solfa fasulla 
la rispetto
..anche se ti ricordo B. non faceva il premier ne in Spagna ne in Portogallo 
ne in Grecia ne in islanda etc etc etc   adesso beccati questa
 
http://www.youtube.com/watch?v=8wzYnqaFI-w
 
 
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f9676cf$0$1382$4faf...@reader1.news.tin.it...

si ok ma la pagheremo per sempre? 
 
 

 Ciao
 
si ok ma la pagheremo per sempre?
 
 
Nulla è  "per sempre".
Comunque al momento se hai un immobile paghi l'imu.
Fino a che non sopprimono l'imposta o fino a che non vendi il mattone la 
paghi.
Ciao
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f967b54$0$1382$4faf...@reader1.news.tin.it...

quindi nessuno sa un cazzo
ma intanto paghiamo  e muti senza poter intraprendere una difesa
 
Ma allora aveva ragione  buonanima quando diceva:
 
"Per dare savie leggi a un popolo bisogna essere anche un poco artisti."
 
come sempre aveva ragione 
 
 

 
 
" bombolo"  ha scritto nel messaggio news:4f967cd1$1...@news.x-privat.org...
 
 
 
 
quindi nessuno sa un cazzo
ma intanto paghiamo  e muti senza poter intraprendere una difesa
 
 
? Nessuno sa un cazzo? L'imposta è questa e si paga se hai un immobile.
Ciao 
 

 quindi nessuno sa un cazzo
 
sei te che non sai un cazzo.
ti abbiamo detto che l'IMU si pagherà anche i prossimi anni ... CAPITO !!!

Il 24/04/12 14:19, Xymox ha scritto:

non è detto.
Se tornasse al potere il suo caro Silvio avremo garantiti troie, 
regalie, pensioni etc etc per tutti.
E ci toglierebbe ICI, IMU, IRAP, IVA, AZH, JVC, SONY, HIV per sempre.
Tanto poi, all'occorrente, basta mettere al governo un tecnico di turno 
e tutto si risolve.
 
ahahahah
 


 
ti sei dimenticato il cancro, aveva dichiarato che avrebbe debellato 
pure quello.
 
 

 
 
" bombolo"  ha scritto nel messaggio news:4f96...@news.x-privat.org...
Mannaggia che ladrocinio
sono relativamente giovane  avendo solo 35 anni
e vado a ricordo
Non ho mai visto un governo che prima era opposizione  togliere le tasse del
precedente
Solo silvio ha tolto Ici
è un dato di fatto
 
 
si pero' se l'e' rimangiata, perche' ha dato il nulla osta alla 
reintroduzione, io per esempio sono arrabbiatissimo per questo, e lo 
considero un traditore ,anche perche' ha preferito difendere l'indifendibile 
patrimoniale .