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Titolo: notizie BENI STABILI

Posto per l'ultima volta, poi vado a dormirci sopra, pensandoci, nel
frattempo pensateci anche voi, così domani vedro' il dafarsi, anche se voci,
voci e ancora voci....di solito qualcosa c'è, sennò le voci da dove spuntano
????
Beni Stabili, arriva Trizec Hahn
Mer, 26 Apr 2000
di Bob Door,
da 
http://www.Italia-iNvest.com
All'improvviso, in una giornata semifestiva come quella di ieri, il titolo
Beni Stabili si è messo a correre. Le ragioni?
C'è chi ha messo in relazione il balzo della controllata immobiliare del
gruppo Sanpaolo-Imi con la prossima conclusione della gara per
l'assegnazione dell'Immobiliare Metanopoli (data per la decisione, il
prossimo 9 maggio).
Ma è più probabile che si sia stia per profilare, dopo una lunga e discreta
trattativa, l'ombra di uno scalatore amichevole, gradito al colosso bancario
guidato da Rainer Masera che non ha mai fatto mistero di voler cercare,
prima o poi, un partner intenzionato a rilevare la cassaforte immobiliare
del gruppo. L'acquirente più probabile dovrebbe arrivare dal Nord America.
Si tratta di un gruppo immobiliare, quotato al New York Stock Exchange, la
Trizec Hahn Corporation (TZH).
Si tratta di una solida società immobiliare con proprietà disseminate nel
Continente che ha appena avviato una profonda ristrutturazione delle sue
partecipazioni. E' stato dato il via ad un piano di cessione di attività
immobiliare disseminate del Nord America (poco redditizie) per impegnarsi in
un ambizioso piano di diversificazioni, soprattutto sul fronte dei servizi e
delle utilities. Trizec Hahn, però, potrebbe sfruttare la sua vocazione
immobiliare nel Vecchio Continente, grazie anche alla notevole liquidità
accumulata negli ultimi mesi. L'Italia potrebbe fornire l'occasione adatta
per entrare in un mercato nuovo...
Cosa ne pensate ?
Credo che il collasso di oggi, non possa fare molto testo nella speci di
seduta odierna, e anche le prese di beneficio hanno avuto il loro effetto
negativo.
Cosa succederà domani ????
E relativamente al messaggio ecco l'indirizzo della possibile
candidata:
http://www.trizechahn.com/
--
Gere®2000

SUL SOLE24ORE DI OGGI:
Giovedì 27 Aprile 2000 finanza & mercati
Scalate Secondo le voci la Deutsche Bank Ag di Londra potrebbe puntare a un
takeover Beni Stabili attrae i tedeschi Patrimonio immobiliare Eni:
«promossi» Milano Centrale e Whitehall
MILANOCaccia grossa dei tedeschi alle occasioni immobiliari italiane. Dopo l
’uscita allo scoperto di Tmw — impegnata nell’acquisizione del patrimonio
immobiliare di Fondazione Cariplo e su parte di quello Fininvest — è la
volta di Deutsche Bank, che sta ormai da qualche tempo scandagliando il real
estate dello Stivale.
Non solo è stato il primo gruppo a sbarcare nel neo-nato settore dei fondi
immobiliari italiani, costituendo Deutsche Bank Fondimmobiliari Sgr, ma è
anche alla ricerca di acquisizioni importanti. Tanto che potrebbe essere
proprio il gruppo tedesco a essere interessato alla sorte di Beni Stabili,
la società nata dallo spin-off immobiliare del Gruppo Sanpaolo-Imi e
approdata in Borsa lo scorso 2 novembre. Una vita breve — peraltro — ma
densa di suspense, quella di Beni Stabili: partita praticamente in sordina,
è stata successivamente più volte al centro di rumors che la volevano preda
di protagonisti del real estate. Un copione che si è ripetuto negli ultimi
giorni, con quotazioni che sono balzate del 23,5% in due sedute (quella del
20 e del 25 aprile) per poi ridimensionarsi del 6,6% nella giornata di ieri,
a quota 0,517. Nel complesso, il titolo è cresciuto del 48% dall’inizio dell
’anno e del 50% circa dal primo prezzo di Borsa. Ma chi dà la caccia a Beni
Stabili?
Secondo voci di mercato raccolte dal Sole-24 Ore, uno dei candidati più
accreditati potrebbe essere Deutsche Bank Ag London, il ramo di principle
finance del Gruppo tedesco. Non sarebbe, dunque, uno dei fondi immobiliari
basati in Germania a guardare con interesse alla società romana, quanto (al
di là del veicolo che potrebbe eventualmente essere utilizzato per
realizzare il deal) direttamente la divisione di investment banking,
intenzionata a entrare sul mercato immobiliare italiano con qualche
operazione sostanziosa. E, da questo punto di vista, Beni Stabili può ben
definirsi una preda allettante per un’investment bank, visto l’indebitamento
pressochè nullo (si veda l’articolo a pagina 36) che consentirebbe di
utilizzare appieno i meccanismi di leva finanziaria con cui agiscono sia i
grossi fondi istituzionali che le banche d’investimento. Non solo. A
conferma dell’interesse per il mercato italiano, secondo quanto risulta al
Sole-24 Ore, Deutsche Bank Ag avrebbe recentemente incontrato anche i
vertici di un’altra società immobiliare italiana quotata a Piazza Affari,
nell’ottica di sondare un’eventuale disponibilità a un’acquisizione non
ostile.
Quanto a Beni Stabili, il presidente Luciano Martino ha dichiarato al
Sole-24 Ore che se un’Opa in corso ci fosse «non sarebbe concordata nè con
il management nè con gli azionisti» nè alcuna conferma ufficiale è venuta
dagli ambienti di Sanpaolo-Imi (azionista di riferimento insieme a Compagnia
Sanpaolo). Sembrerebbe poi poco probabile l’ulteriore voce circolata nelle
ultime ore che vedrebbe la TrizecHahn Corporation in veste di scalatore
amichevole di Beni Stabili. Si tratta di un gruppo immobiliare canadese,
quotato al New York Stock Exchange, con sedi a Londra, Francoforte, Lille e
Madrid: «Non c’è nulla di fondato», ha infatti dichiarato Roberto W. Gancia,
presidente della branch italiana con sede a Milano. Essendo una realtà che
si occupa di sviluppo, appare invece più probabile che sia interessata alla
realizzazione delle aree a cui Beni Stabili sta lavorando in partnership con
Bonaparte.
Secondo quanto risulta al Sole-24 Ore, poi, Merrill Lynch avrebbe appena
definito la prima parte della selezione dei candidati al patrimonio
immobiliare di Eni-Snam: il duello dovrebbe svolgersi tra la cordata guidata
da Milano Centrale (Gruppo Pirelli)-Soros e quella capeggiata da Whitehall,
il fondo immobiliare di Goldman Sachs. Escluse, invece, la cordata Gallo e
quella a cui partecipavano Beni Stabili, General Electric Capital Real
Estate e il fondo statunitense Peabody.
Evelina Marchesini
Gere ha scritto nel messaggio ...
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