Newsgroup: it.economia.borsa
Titolo: ahahhahhaah

riescono a farmi ridere TUTTI I GIORNI!
Ora arriva la tassa sugli affitti???
e secondo loro chi la paga?  l'inquilino!
Ma si rendono conto di quel che fanno? 

 ely wrote:

Non capisco perche' invece di inventarsi tutte queste tasse,
Padoa Schioppa non si metta a fare il FDAX....
Mah...
-- 
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B.  16/6/2006] 


non capisco perche' inventarsi tutte ste tasse stupide che danneggiano solo 
il cittadino 

 "Stardust®" >

e ora, via! verso la non registrazione degli affitti! 

 "Stardust®" >

Tutte le tasse danneggiano chi le deve pagare :)
Ciao ... Dino

 "Stardust®" >

Tutte le tasse danneggiano chi le deve pagare :)
Ciao ... Dino

 Ora arriva la tassa sugli affitti???
ora pago il 40% ,
passare al 20% non mi dispiacerebbe

 ely wrote:

E io che ho detto?
-- 
StardustŽ


"ginopilotino"
Tutte le tasse danneggiano chi le deve pagare :)
ti ho gia' detto che tu per me capisci davvero niente?
se io affitto a te a 800 euro al mese e devo pagare 160 di tasse, mi metto 
daccordo con te, ti faccio lo sconto sull'affitto e non registro il 
contratto e non pago le tasse....
seconda opzione: ho un alloggio da affittare e ci devo pagare le tasse? 
ottimo, l'affitto aumentera' magicamente dell'importo delle tasse...
ti sei mai chiesto perche' non e' stato  fatto prima di mettere queste 
tasse?
forse perche' i governi  precedenti avevano capito questo...
ma Padoa Schioppa e' un genio-... 


Si, si, a te l'affito telodiminuiscono, si, si...

 Si, si, a te l'affito telodiminuiscono, si, si...
 1) io l'affitto lo percepisco
2) io registro i contratti al 100%
3) io denuncio nella dichiarazione il 100%
RIPETO: PASSARE AL 20% NON MI DISPIACEREBBE
pulcino


Sei tu che non capisci niente
La proprietà è un furto
Non devono esistere padroni di casa e inquilini
Lo stato deve requisire le case a chi ne ha 2 o più
E darle gratis a chi non ce l'ha
Basta con questi ricconi sfruttatori, basta lussi e sprechi
Dobbiamo essere tutti uguali, pezzenti e miserabili, ma uguali
Tecapììì...??? :-P

 ha scritto nel messaggio 
news:44fd5801$0$47971$4faf...@reader3.news.tin.it...

le tasse attuali sugli affitti sono il 4% 

<<°)))<<(> ha scritto nel messaggio news:44fd583b$1...@x-privat.org...

dici che cominceranno dalle case di Prodi e Bertinotti? 

 ma Padoa Schioppa e' un genio-... 
Per dare un giudizio definitivo su tutto questo mi riservo di 
approfondire la proposta.
Ciao ... Dino

 
Ma sei matta!
Su Repubblica c'è scritto che con questa tassa si dovrebbe ridurre il 
fenomeno degli affitti in nero.
E io ci credo ciecamente!

  ha scritto:

Parla per te, io di proprieta' immobiliari ne ho un bel po'. Pezzenti 
sarete tu e giec, non certo io.
Ciao ... Dino

 ma Padoa Schioppa e' un genio-...
Il ceto medio deve scomparire.
Io vi consiglio di comprarvi un loculo, anzitempo.
I funerali di stato costano.
E non crederete mica che ve lo faranno gratis? 


Ih ih ih, e con quale governo?
(aiùtati! (detto siculo))

 Dobbiamo essere tutti uguali, pezzenti e miserabili, ma uguali
proprio come a cuba :-) 

 le tasse attuali sugli affitti sono il 4%
??????????????????????
cioč ....sono 10 anni che mi fa pagare circa il 40 su quello che prendo da
due appartamenti  e si chiama commercialista con laurea e iscrizione
all'albo?
??????????????????????????

 E io ci credo ciecamente!
ehehe 

 ma Padoa Schioppa e' un genio-...
Secondo me, si.......
P.S. Sono favorevole a 3 sole aliquote di irpef con una soglia di no-tax per
gli indigenti.....e nessun altro balzello....ma GdF ad ogni uscio!


ok, capito tutto...manco una telefonata alla banca sai fare.


Chissà perchè però poi, le povere donne Cubane,
devono affittarla ai turisti, per un pugno di dollari...
Ah già, per colpa dell'embargo americano, m'ero scordato!

 160 euro di tassa.....
scherzi?
invece se registro tutto l'importo cosa cambia?

  e si chiama commercialista con laurea
Vatti a fidare ...
Aspetta ancora un po' e andrai a cercarlo a Santo Domingo

  per un pugno di dollari...
per max una decina di peseta (meno di dieci euro)...

 ha scritto nel messaggio
news:44fd5a43$0$47972$4faf...@reader3.news.tin.it...

Che se l'inquilino non paga.....al terzo mese lo sfratti.....
Se invece non lo registri....l'inquilino può tenerti in ostaggio e
sfruttarti....
Comunque, se registri tutto al 100% e dichiari tutto su Unico.....la nuova
tassa ti farebbe pagare di meno.....
Probabilmente si lamenta chi non ha mai pagato niente...
Immagino che tu non sappia cosa significhi affittare.....
P.S. Sono molto serio....


scusa.. ti stimo per le tue analisi , ma di affitti non capisci molto..

 le tasse attuali sugli affitti sono il 4% 
Ely, sei un po' semplicistica.
1) Se non registri l'affitto non hai le detrazioni sul valore 
dell'immobile
2) Se lo registri ad un importo fuori mercato, ed ovvio che devono
    essere fatti dei controlli.
3) Questa cosa del 4% dove l'hai sentita ?!?
    A me risulta che paghi l'IRPEF sull'85% dell'importo.

 ??????????????????????????
Dovrebbe ( perchè mi riferisco a qualche anno addietro )
essere tassato come reddito IRPEF per l'85%.
Lascia perdere la sparata del 4%....

 ha scritto nel messaggio
news:44fd597b$0$47966$4faf...@reader3.news.tin.it...

Invece di ridere e dire ca@@ate, mi spieghi la tassa del 4% sugli affitti?
E magari che ci sei anche come funziona la tassazione?
Grazie...

 Probabilmente si lamenta chi non ha mai pagato niente...
Stavo guardando proprio questo.... giusto !!!

  ely ha scritto:

Che non rischi nulla in caso di controlli. E spero comincino a farne, 
sono stufo di pagare le tasse quanto tanta gente non lo fa.
Ciao ... Dino

 
In effetti è così: chi guadagna molto risparmia, ma non penso che, se 
uno registra una locazione a 500 euro e intasca 200 euro in nero, 
siccome va a risparmiare sulle tasse, ora registrerà 700 euro.
Questo lo potrebbe dire, al limite, Berlusconi.
In poche parole: meno tasse per chi arriva, come scaglione, al 43.


no.
meglio evitare. 


da 10 anni ho la casa mia.. 

 ha scritto nel messaggio 
news:B3dLg.94781$zy5.1...@twister1.libero.it...

giusto UN CAZZO!
io affitto un magazzino e  pago le tasse!
comunque da come parlate si capisce che non sapete niente 

 la mia commercialisrta non la pensa come te.
Hai già chiesto alla commercialista numi su una tassa di cui si parla da
questa mattina ?!?
Previdente, e lei molto informata.

Hiro Do Nascimento wrote:

Piu' del suo dentista :-O
-- 
Stardust®
"Siamo preoccupati. Il 53% degli italiani sta con la Cdl."
[S.B.  16/6/2006] 

 comunque da come parlate si capisce che non sapete niente 
ely... ely... calma e respira...
riesci ad avere uno scambio di opinioni ?!?
Tu hai detto che si paga il 4% di tasse su un affitto.
Trovami la normativa, io conosco cifre diverse,
ed una ricerca su Internet mi conferma la cosa.
Sei hai DATI dalli, siamo qui tutti a leggere.


capite un cazzo, l'ho sempre detto.....
guardando ieb da questo punto di vista mi spiego molte cose....

 Sei hai DATI dalli, siamo qui tutti a leggere.
non hodati, ho il mio modello unico 

 non hodati, ho il mio modello unico 
OK, è c'è scritto 4% sul reddito da affitto ?
Paga di più mia madre sulla rendita da terreno agricolo...

 ha scritto nel messaggio
news:44fd5dfd$0$47974$4faf...@reader3.news.tin.it...

Brava! Adesso fatti una mezzora di vergogna nascosta in bagno! ;-PPPPP
E pensa al fdax.....
;-*

 Paga di piů mia madre sulla rendita da terreno agricolo...
fammi un esempio.. 

 guardando ieb da questo punto di vista mi spiego molte cose....
Si....in effetti me lo sto chiedendo anche io....ma tu dove vivi....anzi,
tu, il tuo commercialista, il tuo dentista e il tuo avvocato?


vivo in un posto dove  se ho dei crediti  posso pignorare, ma il ricavato 
del pignoramento e' solo il 20% del dovuto...
tu dove vivi?
io vivo in un posto dove se sfratto chi adesso occupa il MIO magazzino posso 
aspettare anche 10 anni e nessuno mi rimborsa le spese sostenute
tu dove vivi?
vivo in un posto dove pago le tasse per affitti non incassati
tu dove vivi?? 

 fammi un esempio..
Evita di postare quando non sai le cose......
Ti va bene come esempio?

 guadagnato.
Lascia perdere, non e' la prima volta che capisce fischi per fiaschi.
Ciao ... Dino

 fammi un esempio.. 
27,5% su un reddito derivante da affitto di un terreno agricolo,
pensionata al minimo oltrasettantenne.

 ely wrote:

Quando parli d'altro capisco come funziona il Fdax, pensa che genio...
:-)



certo.
ora chiedero' che mi restituiscano tutte le  tasse pagate con la ditta e 
senza in quanto, non capendo io un cazzo, non erano dovute.
posso dire che mi mandi tu? 

 contratto e non pago le tasse....
se non ti pago l'affitto poi tu che fai?

 ha scritto nel messaggio 
news:44fd6620$0$1012$5fc...@news.tiscali.it...

occazzo!
guarda che l'ho gia' detto a orsotoro!
non e' registrando il contratto che mi tutelo lo sai??
se l'inquilino non paga come sta facendo nel mio caso.....vado per avvocato, 
spendo un casino e FORSE tra 2/3 anni riesco a sbatterlo fuori con le spese 
da pagare e l'affitto non preso!
 

> se non ti pago l'affitto poi tu che fai?
quello che fanno i fessi che registrano affitti più bassi
si accontentano di quelli.
basta vivere di fitti e diamogliela sta botta al mercato
un bello scrollone con le banche che fanno la fine di quelle
giapponesi del 1990 

 giapponesi del 1990 
Cazzo, Jack, questa te l'approvo...
Dove si firma ?!?

 ha scritto nel messaggio 
news:cGdLg.95351$_J1.8...@twister2.libero.it...

In basso a destra ma non fare come me quando firmo cambiali che metto
il nome del vicino di casa. 

 no, io solo in nero...
Adesso si spiegano molte cose....
P.S. Non dire mai che mi conosci....potrebbero associarmi ai tuoi
professionisti.....  :-DDD


non vedo faccine...
mi sa che stai proseguendo a non capire... ero ironica 

 :-)
Beh....in tal caso però, allora, debbo difendere il fdax!

 mi sa che stai proseguendo a non capire... ero ironica
Anche quando hai detto che le tasse sugli affitti sono del 4%?
E pure quando hai scritto che aumenteranno le tasse sugli affitti?
Che giocherellona sei! ;-)

 il nome del vicino di casa. 
 
 
																																					Akihiro Gono


L'ha detto il TG2 non io

Hiro Do Nascimento ha scritto:

NON FARLO PER L'AMOR D'IDDIO!
(o di Dio?)

 
In effetti è così: chi guadagna molto risparmia, ma non penso che, se
uno registra una locazione a 500 euro e intasca 200 euro in nero,
siccome va a risparmiare sulle tasse, ora registrerà 700 euro.
Questo lo potrebbe dire, al limite, Berlusconi.
In poche parole: meno tasse per chi arriva, come scaglione, al 43.

 
See! Vabbè! come i conti correnti con le spese di chiusura!
Senza offesa eh!
:-)

 
Ma sei matta!
Su Repubblica c'è scritto che con questa tassa si dovrebbe ridurre il
fenomeno degli affitti in nero.
E io ci credo ciecamente!

 essere tassato come reddito IRPEF per l'85%
io pago uno perchè mi faccia la dichiarazione, e, oltre ad andare da lui su
appuntamento e portare tutta la documentazione,
non voglio altre rotture di palle.
ad aprile, alla precisa domanda. "quanto pago di tasse sugli affitti"
la risposta è stata. "quasi il 40% "
ho messo in vendita un appartamento in montagna, dal quale ricavavo tante
beghe e pochi soldi,
il compromesso l'ho fatto il 5 agosto(era un sabato) e la stipula la
facciamo entro il 5 ottobre.
se abbassano la tassazione al 20% mi sta BENISSIMO

 L'ha detto il TG2 non io
Ho come un senso di déjà-vu ..... :-D

 L'ha detto il TG2 non io
Allora la prossima volta riporta la news e la fonte.....eviterai brutte
figure...perchè nel post iniziale io leggo:
"from ely"
riescono a farmi ridere TUTTI I GIORNI!
Ora arriva la tassa sugli affitti???
e secondo loro chi la paga?  l'inquilino!
Ma si rendono conto di quel che fanno?

 :-)
sei il fake di ginopilotino o anche tu non sai nemmeno leggere o chiedere in 
banca? 

 tu dove vivi??
Da un altra parte....in Toscana sugli affitti non incassati non si paga
niente....
Visto che portando in dichiarazione un reddito pari a zero, anche
applicandomi il 39+4 fa sempre zero...
;-)

 ha scritto nel messaggio
news:44fd6d46$0$47958$4faf...@reader3.news.tin.it...

No...č robinsocrusoe che ti ha dato ragione 5 minuti fa.....

 proprietŕ immobiliari...
... ce lo sai eh! ... :-D
... ma dě un po' come la vedi questa? ...
... compri una casa semi-agibile, non immediatamente abitabile per poco
... ci spendi su un po' di soldi per renderla abitabile ... la vendi con
una ottima plusvalenza a qualcuno che la compra facendosi un mutuo del
110% del valore, che altrimenti non avrebbe potuto farlo finché non era
abitabile ...
... IYHO č ancora fattibile, o siamo giŕ "oltre" ? ...


E' fattibile ma non credere che ti avanzi di molto.
La ristrutturazione ti costa intorno ai 500 euro al metro.
I mutui costano sempre più cari, ormai la strada è quella.
Sull'affitto (con contratto regolare), poi ci devi pagare le tasse.
E se gl'inquilini non sono tanto per la quale ... Notti in bianco.

 ... IYHO è ancora fattibile, o siamo già "oltre" ? ...
Fai conto che sugli immobili siamo nel gennaio del 2000......probabilmente
ancora per qualche mese ci saranno le scintille....poi il settore dovrebbe
rarefarsi....
Se hai un buon capitale disponibile (contanti...no mutui vari...) e trovi
una unità a prezzo interessante (inferiore al valore di mercato della
zona...) puoi ancora fare dello scalpingimmobiliare....
Anzi...lo scalping stretto....probabilmente non risentirà della sgonfiarsi
della bolla....
Se compri, ad esempio, a 1000 euro in una zona dove i prezzi sono intorno ai
2000 e riesci a ristrutturare non superando il 40% del prezzo d'acquisto
(400 euro al mq...) non dovresti risentirne.....sempre che tu riesca a
vendere ad un prezzo inferiore ai 2000 euro sopracitati....(1800/1900
circa)....
:-)


... la fattibilità e i prezzi li conosco ... è la tempistica che mi
frega ... ;-)
... quindi dici che è già ora di cerini? ... ;-)

 ha scritto nel messaggio
news:edk4v4$kq0$1...@nnrp-beta.newsland.it...

La sfera mi s'è rotta.....comunque, ripeto....lo scalping immobiliare non
dovrebbe risentirne se la bolla dovesse sgonfiarsi....