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Titolo: ripeto la domanda su Pirelli RE

Vi risulta che l'utile per azione sia di 4 ?, il dividendo pronosticato 
oltre i 2 ?, e l'azione ne vale 26?

 oltre i 2 ?, e l'azione ne vale 26?
Ottimo risultato per Pirelli Real Estate che ha chiuso il 2006 con una 
crescita dell'utile netto del 10% a 159,5 milioni di euro. Il cda ha 
proposto un dividendo di 2,06 euro per azione con un pay-out del 55%. Il 
patrimonio gestito è pari a 14,5 miliardi di euro +12%. Per il 2007 è 
prevista una crescita superiore a quella prevista nel piano triennale 
2006-2008. Nel 2006 i fondi immobiliari sono saliti da 10 a 16 e il 
patrimonio gestito attraverso i fondi è cresciuto del 25% a 7,6 miliardi.
http://www.soldionline.it/a.pic1?EID=20069
 

 oltre i 2 ?, e l'azione ne vale 26?
Non mi risulta uno yeld del 100%
Se hai altri dati tirali fuori.
PS
Non ti rispondo per la politica.
Ho la febbre e non ho sonno.
Berlusconi mi fa alzare la febbre
e devo assumere piů tachipirina:-((
Buonanotte. 

 Se hai altri dati tirali fuori.
Ero andato a memoria e mi sbagliavo.
Ecco i dati presi dal sito della società.
      importi in milioni di Euro) 2006 2005
     2004
      Dati economici
      Ricavi aggregati pro quota  1.560,0 1.386,8 1.149,2
      Risultato operativo comprensivo dei proventi da partecipazioni 214,4 
186,1 133,0
      Risultato netto di competenza 159,5 145,4 117,1
      Dati patrimoniali
      Patrimonio netto  708,7 552,1 491,9
      di cui patrimonio netto di competenza 700,3 535,4 485,5
      Posizione Finanziaria Netta 96,4 30,5 40,2
      Posizione Finanziaria Netta al lordo dei finanziamenti soci 430,5 
292,5 250,0
      Indici
      ROE calcolato sulla media del patrimonio netto
      di competenza iniziale e finale dell'esercizio (1)
      26%
      28%
      26%
      Gearing al lordo dei finanziamento soci 0,61 0,53 0,51
      Altri dati
      Azioni (numero) (2) 42.597.232 42.074.982 41.159.482
      Azioni proprie (numero) 237.698 1.777.212 1.437.175
      % azioni proprie su totale azioni 0,6% 4,2% 3,5%
      Quotazione al 31 dicembre  51,99 46,09 38,53
      Utile netto base per azione (euro) (3) 3,74 3,46 2,85
      Dipendenti (4)  1.848 1.596 1.537
Perciò resta che il settore non è di quelli con avvenire brillante negli 
anni prossimi, forse due, tre.

 oltre i 2 ?, e l'azione ne vale 26?
http://www.milanofinanza.it/news/dettaglio_news.asp?id=200711201217547376&chkAgenzie=TMFI
Mi son chiesto perchè ricordavo male i dati di pirelliRE.
Ho cercato ed ho trovato questo recente giudizio sulla società.
A dire il vero le società immobiliari non mi sono mai piaciute.
Sopratutto PirelliRE perchè sta facendo razzia di tutto quel che capita
e mi sembra che i buoni affari li ha fatti soprattutto con gli immobili di 
Telecom.
Ho avuto sempre paura che venisse fuori qualche bubbone giudiziario.
Il giudizio in indirizzo url collima con altri giudizi dati anche da altri.
Però ho avuto l'impressione che essi fossero forzati e che la riduzione del 
nav
non sia così drastico e penalizzante.
Effettivamente distribuiscono un dividendo eccezionale, però sinceramente,
quando è così, mi faccio un'idea di scarsa efficacia del management
se non sanno come reinvestire gli utili e li distribuiscono.
Ancor peggio è l'ipotesi che Tronchetto voglia spolpare anche questa 
società.
Insomma dove va Tronchetto si distribuiscono dividendi monstre.
Non è che è affamato di soldi e depaupera le società che controlla
esclusa la Camfin?
Mi son fatto l'idea che finchè è in aria la crisi dei subprime
( i cadaveri devono ancora passare sia nei bilanci che nelle vendite forza 
delle case sequestrate)
con la relativa stretta creditizia "quality"  sull'edilizia,
Pirelli RE verrà snobbata come tutte le società immobiliari.
Ciò non toglie che a questi prezzi mi sembra troppo penalizzata
ed ipotizzo un 30E appena la borsa accenna a migliorare.
Scende da oltre 60E, non scordiamocelo.

 Mi son chiesto perchè ricordavo male i dati di pirelliRE.
Facile , perchè l'hard disk che hai in testa va deframmentato
dalle immagini di Berlusconi che contiene.
Libera spazio vedrai che la memoria aumenta.
" Le fissazioni incurate spesso degenerano in ossessioni "