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Titolo: Finmatica: non vende Real Estate ma dispemmtera' assets della controllata

Venerdì 6 Febbraio 2004, 20:27
(ANSA) - MILANO, 6 FEB - La prevista cessione di Finmatica Real Estate, la
società immobiliare del gruppo informatico bresciano, alla Loop è saltata.
Sulla base della situazione contabile provvisoria della società al 31
dicembre l'indebitamento di gruppo aumenterà così di 85 milioni di euro.
Finmatica intende però dismettere comunque gli asset della controllata, il
cui patrimonio immobiliare ammonta a circa 103 milioni e che quindi al
momento della cessione dovrebbe andare a migliorare la posizione finanziaria
netta di Finmatica. Lo si legge in una nota.(ANSA).

 ha scritto nel messaggio
news:c0156a$11t96o$1...@ID-211146.news.uni-berlin.de...


> ma dove prendi queste notizie?
e' un comunicato della societa'.
In sostanza l'acquirente loops (ma che nome e'?? sembra una scorreggia
uscita male!!) approfittva deņa sityaizone per prendere il collo finmatica,
rendendo piu' gravose le condizioni di vendita a proprio favore e il cda di
finmatica non c'e' stato, rinunciando all'unanimita' alla cessione e
dicendo: vabbe' allora io la societa' la vendo o stesso ma a pezzi e alla
fine lo scopo lo ottengo lo stesso (dal momento che vale sempre i suoi 100
milioni).

> e' un comunicato della societa'.
scusa, dimenticavo
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Venerdì 6 Febbraio 2004, 21:48
Finmatica non cederà Real Estate
Di redazione ls
Come anticipato, Finmatica (Milano: FMAT.MI - notizie - bacheca) ha da poco
diffuso un comunicato nel quale annuncia lo stop alle procedure di cessione
di Finmatica Real Estate.
Secondo quanto recita la nota il consiglio di amministrazione di Finmatica
Spa, tenutosi in data odierna, ha deliberato in merito al contratto di
compravendita stipulato con Loop Spa per la cessione dell'intero capitale
sociale di Finmatica Real Estate Spa.
Finmatica comunica quanto segue:
In Finmatica Real Estate Spa a partire dal 2002, è confluito l'intero
patrimonio immobiliare del gruppo Finmatica.
Il 28 dicembre 2003 era stato sottoscritto il contratto preliminare di
cessione del 100% delle azioni di Finmatica Real Estate a Loop Spa: in tale
società Finmatica detiene una partecipazione pari al 10% del capitale
sociale. Il 31 dicembre 2003 era stato sottoscritto il relativo contratto
definitivo ed era stata data esecuzione allo stesso, mediante girata delle
azioni e pagamento di un acconto di 2 milioni di euro (il pagamento del
saldo di 3 milioni era previsto per il 30 giugno 2004).
L'efficacia della compravendita era sottoposta a numerose condizioni
risolutive.
L'avveramento di tali condizioni avrebbe dovuto verificarsi entro il 25
gennaio 2004. A tale data, peraltro, non tutte le predette condizioni si
erano avverate, anche in conseguenza delle note vicende che hanno
interessato il gruppo Finmatica.
Il contratto prevedeva espressamente che nel caso di sua risoluzione per il
mancato verificarsi delle sopra citate condizioni, le parti non avrebbero
avanzato pretese risarcitorie.
Successivamente al 25 gennaio 2004 sono intercorsi alcuni incontri tra i
legali delle parti per analizzare la situazione che si era venuta
configurando, ed in data 3 febbraio 2004 Loop Spa ha fatto pervenire a
Finmatica Spa una proposta di proroga del termine accompagnata da condizioni
in parte nuove e modificative del preesistente contratto, tra le quali le
più rilevanti sono
I) l'inserimento della previsione di una responsabilità per danni a carico
di Finmatica nel caso di mancata realizzazione delle condizioni;
II) l'introduzione di un diritto di recesso non adeguatamente condizionato a
favore di Loop Spa fino al momento del perfezionamento delle condizioni;
III) una riduzione del prezzo della compravendita;
IV) una dilazione dei termini a favore di Loop Spa per il rimborso del
credito di Finmatica verso Finmatica Real Estate.
Il consiglio di amministrazione della società, in data odierna, dopo
approfondita discussione ha:
I) preso atto dell'avvenuta risoluzione del contratto di vendita della
partecipazione totalitaria del capitale di Finmatica Real Estate a Loop Spa,
nonché II) deliberato all'unanimità di non accettare la proposta di Loop, e,
quindi, di non dare seguito all'operazione.
Il consiglio, peraltro, ha confermato che gli asset immobiliari devono
considerarsi non strategici e come tali da destinarsi alla dismissione
nell'ambito di una strategia di focalizzazione nel proprio core business.
La mancata cessione della Finmatica Real Estate potrà comportare
l'inclusione della stessa e delle sue partecipate nell'area di
consolidamento di Finmatica Spa al 31 dicembre 2003. Al fine di considerare
gli effetti sul consolidato del gruppo Finmatica derivanti dall'inclusione
dell'area real estate, sono in corso, da parte della società, in
collaborazione con gli advisors, i necessari approfondimenti di natura
contabile, finanziaria e patrimoniale, anche con riferimento alla
definizione esatta del perimetro di consolidamento.
Dalle prime evidenze emerse, sulla base delle situazioni contabili
provvisorie di Finmatica Real Estate e delle sue partecipate, il valore
contabile del patrimonio immobiliare nel bilancio consolidato di Finmatica
Real Estate ammonta a circa 103 milioni di euro.
A fronte di questi attivi patrimoniali, sussiste un indebitamento
finanziario netto verso terzi di circa 85 milioni di euro (di cui circa 32
milioni per leasing finanziario, circa 45 milioni verso il sistema bancario
e circa 8 milioni verso altri finanziatori), nonché un debito finanziario
verso Finmatica Spa di circa 15 milioni. In conseguenza di quanto sopra,
nell'ipotesi di consolidamento dell'area real estate e in base alle
preliminari evidenze sopra richiamate, la posizione finanziaria netta di
gruppo aumenterebbe di circa 85 milioni. Peraltro, al momento della
dismissione degli attivi patrimoniali sopra descritti, la posizione
finanziaria netta diminuirebbe della più elevata somma attesa dalla vendita.
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