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Titolo: chi ha le Risanamento??

chi possiede un po di risanamento come me, si aggiunga.
Grazie. Solo x un sondaggio...
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:88Z44Z255Z34Y1...@usenet.libero.it...
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aspetti anche tu news positive prox settimana ?
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
presente !!
prese da cassettista in ottica expo.....inculata pazzesca
ma c'hai ragione te o MarioItalia?
se scendono davvero i prezzi delle case figurati ex-Falck Santa Giulia
etc...
potrei rientrare per mediare ma......

 aspetti anche tu news positive prox settimana ?
sincero?!...no!... 

 Grazie. Solo x un sondaggio...
Un pizzichetto acquistate ieri.

Vi spiego bene perche', secondo me, risanamento.
Marioitalia ha molta ragione e fa delle bellissime analisi, non disdetto che
in alcune parti di italia gli immobili caleranno di brutto, perche' non e'
possibile che il loro valore cresca piu delle buste paga, prima o poi la
domanda crolla e pure i prezzi.
Ho scelto pero risanamento perche', vista la nota della societa' del
10.06.09, il prezzo della cessione e' gia' stabilita' dal preliminare e c'e
scritto anche in altri avvisi di borsa, che il prezzo tiene gia conto della
svalutazione ma comunque era sempre una bella plusvalenza per la societa'.
Non ricordo ora la cifra.. ma era cospiqua. Mi aspetto quindi a breve,
sopratt prox settimana, quando ci sara' il Consiglio Comunale per comune
Sesto San Giovanni che modifichera' l'assetto dell'Area Falck(ho chiamato
gia il comune mi hanno confermato, si tratta di un area vastissima alle
porte di Milano..) .
"(Teleborsa) - Roma, 28 mag - A richiesta della Consob, Risanamento S.p.A.
comunica di aver elaborato, con il supporto dell'advisor Leonardo & Co
S.p.A., un programma di azioni, le cui linee guida sono state illustrate al
Consiglio nella riunione del 15 maggio 2009 e che ha sottoposto alla
valutazione delle banche creditrici interessate.
Il programma, si legge in una nota, � finalizzato a garantire la copertura
del fabbisogno finanziario dell'esercizio e ad un significativo
miglioramento della posizione finanziaria netta.
Quanto al primo obiettivo, elementi portanti del programma proposto sono:
- lo svincolo delle disponibilit� vincolate a fronte di garanzie prestate
per i lavori di urbanizzazione nell'area Milano Santa Giulia - ammontanti a
Euro 58,9 milioni - previa loro sostituzione con fideiussioni da rilasciarsi
da banche creditrici;
- la concessione di una linea di credito per elasticit� di cassa;
- la prosecuzione dello smobilizzo del portafoglio immobiliare destinato al
"trading".
Sul punto della copertura del fabbisogno finanziario per l'esercizio in
corso, si precisa che le disponibilit� liquide non vincolate con riferimento
al 25 maggio 2009 ammontano a Euro 8,7 milioni (alla data del 29 aprile 2009
erano Euro 14, 5 milioni come da comunicato del 30 aprile 2009) e che �
previsto l'incasso, entro il mese di luglio, a fronte di contratti
vincolanti relativi alla dismissione del portafoglio "trading" (al netto del
relativo debito ipotecario) di Euro 5, 6 milioni circa.
Per garantire la copertura del fabbisogno finanziario dell'esercizio sono
necessarie le ulteriori risorse che si renderebbero disponibili in virt� del
programma di cui sopra.
Quanto al secondo obiettivo, elementi portanti del programma proposto sono:
- l'attribuzione ad un fondo immobiliare speculativo ad hoc gestito dalla
Castello SGR - incaricata per tale ruolo da Risanamento - dell'area
ex-Falck, con accollo del debito ipotecario gravante sull' area e la
cessione di quote del fondo a banche creditrici;
- la cessione a taluni istituti di credito di beni appartenenti al
portafoglio "trading" di loro specifico interesse con accollo del relativo
debito ipotecario;
- l'utilizzo dei ricavati netti dalle operazioni di cui sopra per il
rimborso dell'indebitamento finanziario per cassa di Risanamento.
Il programma di cui sopra � all'esame delle banche creditrici interessate e
la Societ� sta operando fattivamente per consentire alle stesse di assumere
le necessarie determinazioni, ad oggi peraltro non note.
Ancorch� non vi sia allo stato certezza relativamente all'ottenimento dei
consensi necessari per realizzare il programma proposto, la Societ�
ribadisce - alla luce dei primi riscontri - che sussistono ragionevoli
aspettative per ritenere che in virt� di esso le attivit� di Risanamento e
del Gruppo possono proseguire in continuit� e per giungere in un ragionevole
arco temporale ( presumibilmente entro il prossimo mese) alla definizione
dei relativi accordi.
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 etc...
Oramai inizio a sospettare un calo pure nelle zone di pregio. Sul sole
parlavano dei patrimoni immobiliari di banche varie che, in ottica di
riorganizzazione, vorrebbero mettere sul mercato.
(Enasarco ha tipo 3 miliardi a bilancio in mattone, stica!). Penso siano
tutti uffici nei centri cittadini trattandosi di banche e similari.
Ciao.

Risanamento cede a Limitless il progetto dell'ex area Falck. La vendita
avvenuta a 475 milioni da' una boccata di ossigeno alle finanze di Zunino,
ma crea problemi al comune di Sesto San Giovanni che sembra ...
475.000.000 di euro, prezzo che tiene gia conto della svalutazione dice la
nota.
Guarda il calo che hanno fatto dall'anno scorso, le immobiliari hanno gia
scontato il calo dei prezzi.
A maggio arrivo' a 0,51 euro sulle indiscrezioni dell'area FALCK di MIlano,
poi tornate a minimo di 0,32 con l'andamento ultimo discendente di tutti i
listini.
Ora mi aspetterei una bella ripresa, sia per i listini in generale, sia per
le buone notizie che "dovrebbero" arrivare.. con una bella spinta verso
l'alto.
Personalmente mi accontenterei arrivare a 0,60 - 0,70 ma davano un target
price entro 31.12 di euro 1,20.
Saluti.
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