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Titolo: L'amministratore non mi da ne chiavi del tetto ne permesso !!!

lo stesso...
Per prima cosa verifica se nel regolamento di condominio esiste qualche
regola particolare ed esplicita, e se il tetto e' di proprieta' di qualche
condomino.
Se si tratta di terrazzo condominiale hai tutto il diritto di accedervi e di
installare la tua parabola. Se si rifiuta ancora, credo che tu possa
procedere per vie legali contro l'amministratore, ma nel frattempo se ne hai
la possibilita' installala sul tuo balcone di casa: provassero a dirti
qualcosa...;-))
Comunque sul sito Satellite (
www.satellite.it
) puoi trovare queste
informazioni nella sezione FAQ:
* Posso utilizzare il terrazzo condominiale, in alternativa?
Si, senza problemi: la legge italiana sancisce il diritto individuale di
installare "aerei atti alla ricezione di trasmissioni radiotelevisive" sugli
spazi comuni del proprio condominio. Le parabole, in questo, sono equiparate
alle comuni antenne terrestri.
* L'amministrazione del condominio può vietarmi di installare la parabola?
No, a meno che tale divieto non sia espressamente inserito in un regolamento
condominiale di tipo contrattuale (firmato ed accettato all'atto
dell'acquisto dell'appartamento). Il diritto di installare un'antenna è
sancito dalla Costituzione Italiana ed è stato più volte ribadito sia nella
legislazione ordinaria che in varie sentenze della Corte di Cassazione.
    Alex Palmese
Attenzione: per scrivermi togliete "$$$" dall'indirizzo!

qualcosa...;-))
Forse il balcone non e' orientato bene :-(((
--
Alberto Boselli - Reggio Emilia, Italy 
alb...@iol.it
   - ICQ #15618732

 Anche se ci fosse questa clausola, non sarebbe valida.
Dissento completamente. Se sul regolamento condominiale vi e' scritto
esplicitamente che e' vietata l'installazione di antenne sat, non c'e'
nulla da fare. Non si puo' e basta.
Quando si entra in un condominio si sottoscrive e ci si impegna a
rispettare il regolamento condominiale, e anche se e' presente una regola
che restringe in qualche modo la liberta' del condomino, le cose che si
possono fare sono le seguenti:
1)  cercare di far abolire la regola,
2)  subire
3)  cambiare condominio!!!
Valentino

 nulla da fare. Non si puo' e basta.
Solo e soltanto se il regolamento e' del tipo CONTRATTUALE, quindi firmato dal
PRIMO proprietario all'atto del rogito notarile, e successivamente, quindi,
passato in 'dote' ai proprietari successivi.
Il 90% dei regolamenti NON sono, fortunatamente, di questo tipo (ma sono stati
approvati A MAGGIORANZA dalla prima assemblea dei condomini), e di quelli
contrattuali, comunque, per fortuna pochi fanno riferimento ad antenne
satellitari...
Se un regolamento NON di tipo CONTRATTUALE riporta una norma di questo tipo
questa norma e' impugnabile in qualsiasi momento da chiunque.
Ciao, Piero.

3)  cambiare condominio!!!
Hai perfettamente ragione se sul regolamento del condominio e'
presente esplicitamente la clausola di divieto di installazione,
purtroppo non c'e' niente da fare, ma in caso contrario nessuno ti
potra' impedire di installare la tua padella e fino a diametri
inferiori ai 3 metri non necessiti di nessuna autorizzazione.
Ciao, Marco
Ciao, Marco

Scusate ma in quanto radioamatore, purtroppo ho già esperienze del genere.
Il regolamento condominiale non può prevaricare le leggi dello
Stato, l'articolo 21 della costituzione, prevede che ogni cittadino possa
disporre di tutti i mezzi a disposizione per la libera circolazione delle
informazioni.
Perciò se c'è sul regolamento condominiale il divieto, questo non vale
assolutamente nulla.
E' possibile impugnare il regolamento e farlo annullare dal giudice!
Questo è quello che so' io
saluti
stefano


Ragazzi, io non sono un avvocato, ma mi baso su quanto ho letto in
giro, ad esempio a pag. 52 di Sat.& Co.:
"Il diritto di installare un'antenna parabolica spetta al condomino e
all'inquilino dell'edificio e può essere esercitato nei confronti
degli altri condomini ed inquilini indipendentemente dalla loro
approvazione o opposizione. E' previsto infatti che l'antenna possa
essere collocata sulle parti comuni, cosi' come sulle coperture dei
fabbricati, anche nel caso in cui queste ultime siano di proprieta'
esclusiva di un solo condomino".
e alla pagina seguente
"Alcune decisioni dei nostri giudici hanno stabilito che la delibera
assembleare che statuisca questo divieto sul solo presupposto
dell'esistenza di un impianto centralizzato e' nulla, ossia
giuridicamente inesistente, cosi' come non e' valido, sul punto, il
regolamento condominiale che sancisca analogo divieto".
Ciao.


 
alb...@iol.it
   - ICQ #15618732
--
Antonio Marcheselli
E.mail  
ama...@dada.it
ICQ 11992087
Web: 
Http://casa.dada.it/cinematech
(Le caratteristiche tecniche dei cinema di Firenze)

 Valentino
Sono sicurissimo di quello che ho detto perché prima di installare la parabola
me ne sono andato in biblioteca e ho guadato i codici e tutte le sentenze
passate.
Le uniche limitazioni possono essere date dai piani regolatori locali o da
restrizioni comunali (che però chiedono solo la richiesta di una
autorizzazione).
Ciao!


Cosa fareste ?
L'unico aiuto che ti posso dare e' di ripostare un articolo apparso
tempo fa su IT.DISCUSSIONI.GIUSTIZIA.
Eccolo qui con sotto riportata anche la firma di chi posto' tale
notizia che magari puoi contattare per avere ulteriori dettagli:
==========
    INIZIO
==========
L'art. 397 del Codice Postale (Decreto Presidente della Repubblica 29
marzo
1973, n. 156 G.U. 3 maggio 1973, n. 113 supp. ord., e dapprima gli
artt. 1 e
3, Legge 6 maggio 1940, n. 554), statuisce che i proprietari di
immobili, o porzioni di immobili, non possono opporsi alla
installazione
sulla loro proprietà di antenne destinate alla ricezione dei servizi
di
radiodiffusione appartenenti agli abitanti dell'immobile stesso.
La Corte di Cassazione ha precisato che il diritto di installare
antenne
radio e televisive sui beni di proprie-
tà esclusiva altrui da parte dell'abitante dell'immobile costituisce
una
facoltà che attiene all'esercizio del diritto primario
dell'informazione ed
alla libera manifestazione del pensiero (art. 21 Cost.), e non
incontra
altro limite se non quello di ostacolare il pari diritto degli altri e
di
non pregiudicare l'esercizio di diritti di altra natura quale quello
di
proprietà (Cass. Civ., Sez. II, 24 marzo 1994, n. 2862; Cass. Civ.,
Sez. II,
6 novembre 1985, n. 5399; Cass. Civ., 16 dicembre 1983, n. 7418; Trib.
Casale Monferrato, 5 dicembre 1994); la stessa Corte ha anche
stabilito che
la norma contenuta nell'art. 397 cit. è immediatamente applicabile
senza
necessità di ulteriore normativa regolamentare (Cass. Civ. Sez. II, 2
agosto
1994, n. 4594; vedi anche, in tal senso: Trib. Salerno, 31 gennaio
1958;
Pret. Nocera Inferiore, 17 febbraio 1957, in Foro it., 1957-1958, con
osservazioni adesive di BRANCA).
L'installazione dell'antenna non può essere considerata innovazione,
in
quanto non necessita di speciali concessioni, non compromette la
stabilità
della struttura dell'immobile, non impedisce in alcun modo il libero
uso
dello spazio comune della proprietà secondo la sua destinazione (Cass.
Civ.,
Sez. II,  6 novembre 1985, n. 5399; Trib.  Latina, 16 novembre 1992),
nè
presenta alcun rischio di danno alla medesima o a terzi, in quanto
deve
essere installata a regola d'arte, su un normale lastrico solare, da
un
tecnico autorizzato che rilascerà dichiarazione di conformità rispetto
alla
normativa vigente (art. 1, Legge 6 maggio 1940, n. 554; artt. 231, 232
e 397
del Codice Postale - D.p.r. 156/1973 cit.  e norme tecniche
integrative
emanate con decreto dal ministro per le poste e le telecomunicazioni),
e
quindi con rispetto delle regole concernenti la sicurezza.
Non v'è l'obbligo di chiedere alcuna autorizzazione all'assemblea
condominiale ovvero di attenderne il consenso (Cass. Civ., Sez. II, 3
agosto
1990, n. 7825; Cass. Civ., Sez. II, 6 novembre 1985, n. 5399).
Il diritto alla installazione costituisce un diritto di natura
personale,
facoltà compresa nell'amplissimo diritto primario alla libera
manifestazione
di pensiero (Cass. Civ., Sez. II, 25 febbraio 1986, n. 1176;
Cass. Civ., 6 maggio 1960, n. 1005; C. App. Lecce, 8 febbraio 1994;
Pret.
Eboli, 24 ottobre 1990; Pret. Salerno, 24 ottobre 1990; Pret.
Sorrento, 20
aprile 1979; Pret. Roma, 15 novembre 1976), ed è pertanto soggetto
alla
tutela prevista dall'art. 700 c.p.c. (Pret. Manfredonia, 4 marzo 1989;
Pret.
Bari, 30 giugno 1986; Pret. Roma, 13 giugno 1983; vedi, in tal senso:
Trib.
Taranto, 1 ottobre 1994; Pret. Roma, 16 dicembre 1989 e 13 luglio
1987).
Avv. Francesco Celentano
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...

Purtroppo non sono sicuro di quello che dici, ricordo di aver letto da
qualche parte qualcosa del tipo: "e' permessa l'installazione delle
antenne, a patto che non ce lo proibiamo esplicitamente!". Questo era
riferito proprio ai regolamenti condominiali.
Comunque, provare non costa (quasi) nulla! Fortunatamente non ho mai avuto
questo problema in quanto ho installato la parabola ho avuto solo alcune
(timide) rimostranze riguardo all'installazione ed al decoro del
condominio, ma io mi sono trincerato dietro ad aspetti tecnici ed economici
dell'installazione.
Valentino

 Valentino
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