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Titolo: Certificato energetico: come, quando e chi?

Sto ristrutturando una vecchia casa e sto adottando tutti gli
accorgimenti necessari per ridurre al minimo la dispersione di energia
massimizzando la coibentazione...
Ormai sono al tamponamento (pareti perimetrali) e dato che la nuova
finanziaria prevede sgravi fiscali per chi fa ciò che sto facendo io,
mi gioverebbe parecchio approfittarne.
Problema:
Ho chiamato il mio comune, in quanto ho letto da qualche parte che è
il comune che deve rilasciare il certificato energetico, ma nessuno mi
ha saputo dare una risposta certa:
Alcuni tecnici del comune sostengono che la legge ancora non può
essere applicata (!?) perchè ancora da definire o completare... Altri
invece che il comune, in ogni caso, non centra nulla ma che mi devo
rivolgere ad un tecnico privato...
A parte il fatto che il mio geometra non sa neanche da che parte
iniziare, non è un po' in conflitto di interesse il concetto che io
debba pagare colui che dovrà certificare la mia abitazione al fine di
avere uno sgravio fiscale? A fare ciò non dovrebbe essere un ente
esterno (comune ?) interessato a far si che non possa bleffare?
Mi illuminate per favore?
Grazie.

 Mi illuminate per favore?
Il blog in calce...
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http://efficienzaenergetica.blogspot.com


Ho il timore che sei un pò in ritardo.
La procedura corretta sarebbe dovuta essere questa:
Tu rappresentavi le tue esigenze di coibentazione ad un "tecnico
abilitato" il quale asseverava, con un documento che devi tenere a
disposizione di eventuali controlli, che i tuoi interventi sarebbero
stati attinenti a quanto previsto dalla Finanziaria riguardo al
risparmio energetico.
Realizzi gli interventi secondo i parametri previsti nella Finanziaria
e lo stesso "tecnico abilitato" di sopra o un altro assevera che i
lavori sono stati realizzati e ti redige l'attestato di qualificazione
energetica ed una scheda informativa, entrambe compilate secondo gli
allegati presenti nel Decreto attuativo della Finanziaria, spedisci
questi due documenti all'ENEA entro sessanta giorni dalla fine dei
lavori, paghi tutto con bonifico bancario e benefici del 55% di
detrazione IRPEF in tre anni, nel conto puoi mettere tutte le spese
per il "tecnico abilitato".
Un ultima cosa tu in tutto questo non hai nessuna responsabilità se il
"tecnico abilitato" bleffa, sono caz... suoi.
saluti

 centimetro di materiale isolante.
mezzo centimetro??
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 risparmio energetico.
Si fa tutto a lavori eseguiti (previo parere preliminare del tecnico 
favorevole)
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 Sembra che 
gianc...@yahoo.it
 abbia detto :

Dici bene, previo parere preliminare del tecnico favorevole, lui però
è già al tamponamento.
L'unica soluzione è che la prima asseverazione la firmi il suo
geometra, che dovrebbe essere anche il "Direttore dei Lavori", ma se
"non sa da che parte iniziare", come ha detto Mario la cosa è in
salita.

 salita.
Se ho ben capito, la prima asseverazione di cui parli è un documento
per cautelarsi che poi i lavori vengano realizzati come dovrebbero
essere fatti, ma è una cosa privata non richiesta in alcun punto dalla
finanziaria o altra normativa? Cioè, non è necessaria in alcun modo?
Io non ho letto niente a riguardo.
Potresti fare chiarezza su questo punto importante?
Grazie.

 mezzo centimetro??
Tra la parola "termici" e "Piglie" ce una virgola... non ho eliminato
i ponti termici con una barriera di mezzo centimetro.
Ho eliminato i ponti termici ricoprendo dall'esterno (tipo cappotto)
con quel materiale giallo di cui non ricordo il nome.
Inoltre, in aggiunta, l'impresa mi ha rivestito le piglie e le parti
in cemento "esposte" con una gomma per evitare un contatto diretto tra
la muratura e il comento armato.


Art. 4 Decreto attuativo:
acquisire l'asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la
rispondenza dell'intervento ai pertinenti requisiti richiesti nei
successivi articoli 6, 7, 8 e 9. Tale asseverazione può essere
compresa nell'ambito di quella resa dal direttore lavori sulla
conformità al progetto delle opere realizzate, obbligatoria ai sensi
dell'articolo 8, comma 2, del decreto legislativo 19 agosto 2005, n.
192, e successive modifiche e integrazioni;

 i ponti termici con una barriera di mezzo centimetro.
mezzo centimetro non conta... anzi l'impresa lo conta :(
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 salita.
Teoricamente il suo progetto ricade nel 192 -> progetto dell'isolamento 
termico a norma (lui dice che rispetta le trasmittanze del 2009)
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 192, e successive modifiche e integrazioni;
A questo articolo aggiungo il succitato articolo 8 comma 2 (già
modificato):
2. La conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alle
sue eventuali varianti, ed alla relazione tecnica di cui al comma 1,
nonché l'attestato di qualificazione energetica dell'edificio come
realizzato, devono essere asseverati dal direttore dei lavori e
presentati al comune di competenza contestualmente alla dichiarazione
di fine lavori senza alcun onere aggiuntivo per il committente. La
dichiarazione di fine lavori è inefficace a qualsiasi titolo se la
stessa non è
accompagnata da tale documentazione asseverata....
Aggiungo l'art. 5 comma 2 delle norme attuative della finanziaria:
2. In assenza delle procedure di cui al comma 1, in luogo
dell'attestato di certificazione energetica è prodotto l'attestato di
qualificazione energetica predisposto successivamente alla esecuzione
degli interventi, conformemente allo schema riportato all'allegato A
al presente decreto ed asseverato da un tecnico abilitato.
Quindi poiché l'asseverazione di cui si parla nella finanziaria può
essere compresa in quella della 192/2005 data a fine lavori che
attesti la conformità delle opere al progetto, che a sua volta va
consegnata al Comune insieme all'attestato di qualificazione
energetica che deve essere fatto successivamente alle esecuzione degli
interventi, ne deduco che prima della fine dei lavori non vada fatto
niente in questo senso. Dove sta scritto che bisogna fare qualcosa
prima? L'articolo che hai citato non dice così, tra l'altro dice di
attestare la rispondenza dei requisiti a certi articoli, ma non parla
di futuri lavori.
O sbaglio?
Saluti.

 O sbaglio?
no
-- 
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Vorrei anche continuare un argomento postato giorni fa (e si può fare
anche lì, si chiama "Comma 346 finanziaria pannelli solari"), in cui
avevo chiesto che se nel caso non finissero i lavori entro il 2007 si
potevano scaricare la relativa percentuale delle spese sostenute fino
al 31/12/2007. Dopo quello detto sopra mi sembra che non sia possibile
in quanto è richiesta appunto un asseverazione e una qualificazione
per ottenere gli incentivi. Supponiamo un impianto solare termico,
fino a che non è finito non si può aaseverare (sempre se è vero quello
detto prima), anche in caso di ristrutturazioni delle mura non si può
avere la qualificazione energ che va fatta a fine lavori.
O sbaglio?
Saluti

marcoaromaNospam ci ha detto :

In italia puoi fare tutto :)
Teoricamente gli incentivi sono sui lavori fatti e fatturati entro 
31/12/2007. Tu acquista tutto e paga tutto quest'anno. Per il montaggio 
fallo fare quest'anno e pagalo quest'anno. La qualificazione, si può 
fare per il solare anche prima...
P.S: gli incentivi per me si protrarranno negli anni
-- 
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 P.S: gli incentivi per me si protrarranno negli anni
Incredibile, trovato che non si può fare, scoperto come si può fare.
E' quello che volevo sentire.
Siamo fatti così!
Saluti.



Che rispetti le trasmittanze del 2009 mi sembra difficile, ma non
capisco una cosa: si parla di rivestimento a cappotto da 5 cm in
polistirene estruso (se giallo canarino) o poliuretano espanso (se
giallo spento) e poi di correzione dei ponti termici con mezzo
centimetro di isolante: di quali?Il cappotto dovrebbe già coprire i
ponti termici, sbaglio?
 Se effettivamente la situazione fosse quella che dici avresti un'alta
probabilità di veder fiorire muffe in inverno, a causa della troppo
elevata differenza di trasmittanza tra ponti termici e parti isolate. 
Di che parte del piemonte sei?

 wrote:

OOPS, riguardando il post vedo che l'isolamento non è a cappotto, sarà
colpa dell'orario al quale mi collego. Se non rispetti le trasmittanze
richieste dalla finanziaria ad ogni modo non puoi accedere al
finanziamento. I dubbi sulla formazione di condensa permangono. Prova
a far valutare se aggiungendo un cappotto non rientreresti e, tenuto
poi conto del risparmio del 55%, la cosa non possa risultare
conveniente. Risolveresti o miglioreresti drasticamente anche il
problema dei ponti termici.