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Titolo: [55%] veranda

Domanda secca: Una veranda può beneficiare del 55%?
Qualche dato in più: la veranda non è in sostituzione di una esistente 
ma nuova: un balcone rivolto a nord che viene chiuso con serramenti in 
alluminio a taglio termico e vetrocamera per limitare le dispersioni 
della camera che si affaccia sul balcone sempre troppo fredda.
Di primo acchito mi verrebbe da rispondere negativamente, poiché non si 
sostituisce qualcosa di esistente; però forse la si può vedere come una 
sorta di cappotto esterno ... è un po' troppo tirata?
grazie x le risposte
saluti
-- 
davide


Ci vuole la DIA.. E la DIA per la veranda non e' facile, in Italia (e
solo da noi) sono quasi vietate per legge, e' piu' facile mettere su
legalmente una distilleria di Ecstasy.

 legalmente una distilleria di Ecstasy.
Siccome anche io sono nella sua situazione, che intendi per vietate???
In questo caso il 55% non c'entra perchè non è una sostituzione
(miglioramento) ma una nuova costruzione.


Che di fatto vengono considerate come se fossero una normale
costruzione, quindi abitabili se sopra una certa altezza, con
necessita' che il terreno abbia delle quote ponderali di edificazione
residue, oneri urbainistici ecc. ecc... O se no come spazi tecnici, a
quel punto dipende dal comune, ma se come di solito succede sono
direttamente accessibili dalla casa, allora te le considerano
abitabili.... A quel punto tantovale costruirle in muratura con tutti
i crismi come ala aggiuntiva della casa.    Poi magari qualche ufficio
tecnico di manica larga da qualche parte lo trovi.
Pero' non sono megaesperto, e non mi aggiorno da un po'...

Una DIA non facile ?
La DIA non e' qualcosa che si deve ottenere.
La DIA e' qualcosa che si fa e si spedisce. Per pura conoscenza.
In quanto al presunto divieto, l'ente locale potrebbe opporsi ai lavori 
della DIA per motivi estetici o di volumetria, non perche' e' una 
veranda. I motivi estetici si superano con un buon progetto. In quanto 
alla volumetria, l'ente locale modifica semplicimente la superficie 
catastale ed aumenta l'ICI (quindi se si opponesse ai lavori, farebbe 
semplicemente un'autogol).
R.L.Deboni


 (quindi se si opponesse ai lavori, farebbe semplicemente un'autogol).
Ingegnere, mi discpiace in edilizia non è molto afferrato...
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

davide ha spiegato il 21/03/2007 :

Urbanisticamente (dia, permesso di costruire, ampliemanto volumentrico 
etc) veditela con il tuo comune.
A livello di incentivi, per me non puoi fare nulla... anzi, forse 
sfruttando il comma 344 che parla di riqualificazione energetica di 
edifici esistenti devi dimostrare che con quell'intervento l'EPi del 
tuo edificio è l'80% di quello normato per le nuove costruzioni..
Ma l'avevo già scritto  o sbaglio??
-- 
http://efficienzaenergetica.blogspot.com

 lavori, farebbe semplicemente un'autogol).
Un aumento di volumetria implica maggior bisogno di parcheggi, scuole,
servizi sanitari, ecc. ecc. perché si presume che più volume = più
occupanti. Quindi, di regola, la Dia non basta, ma è necessario il permesso
di costruire e il pagamento dei relativi oneri.
Talvolta il volume massimo previsto dal piano regolatore è già stato
raggiunto e il Comune si darebbe la zappa sui piedi, se consentisse di
superarlo senza una nuova pianificazione.


 R.L.Deboni
Comunque in una DIA non puoi scrivere qualunque cosa e loro te la
accettano acriticamente. Anche se vale il principio del silenzio
assenso, gli uffici tecnici comunali le guardano eccome.
A me ne hanno respinta una e l'ho dovuta rifare con alcune modifiche :-
(
Dimmi in che comune ti lasciano ampliare la superficie a volonta' che
mi trasferisco subito, vado la direttamente con gli operai... :-)

francamente un veranda verso nord non ha molto senso...
il vantaggio termico che puoi avere è minimo e non giustifica assolutamente 
la spesa...
se proprio è tanto freddo metti l'isolante internamente...ma comunque 
occorrerebbe vedere nel complesso...
ciao
marco
"davide" <bilgu...@libero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:U3fMh.29588$J11.6...@twister1.libero.it...


 
Grazie per la risposta: conferma quanto supponevo.
PS: Scusa il ritardo ma ho avuto problemi di connessione
-- 
davide