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Titolo: Valvole termostatiche - sono obbligato?

Salve vi racconto brevemente
Vivo in un condominio di 28 condomini ed utilizziamo un riscaldamento
centralizzato. Alcuni condomini voglio passare alle valvole termostatiche
per "risparmiare".
Io mi sono fatto i conti della serva:
In ogni appartamento ci sono dai 6 ai 7 termosifoni. Secondo i preventivi,
ogni valvola con contatore costa circa 100€ totmax 700€
Io vivo al penultimo piano e sono uno di quei condomini che paga di più
circa 600€ l'anno per riscaldamento
Consideriamo di versare il 30% 35% fisso per la manutenzione (200€ l'anno)
Per il mio risparmio agisco sui 400€ rimanenti.
Nelle migliori delle ipotesi secondo vari siti/fornitori si risparmia il 30%
(l'ENI riporta il 20%)
quindi 120€ l'anno dai quali devo scalare il costo del tecnico che effettua
la lettura (20€ spero!) a conti fatti devo aspettare sette anni per
rientrare del mio investimento. Quanto mi conviene?
Alcuni sono favorevoli a monatrli con la motivazione di controllare chi
possiede più elementi del dovuto.
La mia domanda è la seguente:
Se l'assemblea condominiale delibera l'acquisto delle valvole, tutti i
condomini sono tenuti/obbligati a montarle? Non è possibile continuare per
chi non vuole, a pagare la tariffa intera?
Grazie a tutti
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 chi non vuole, a pagare la tariffa intera?
Perche' se no che tariffa pagheresti.
IMHO cmq si tratta di un intervento inutile, io penserei piuttosto ad 
una contabilizzazione calore seria (se fattibile) o magari alla 
sostituzione della caldaia se vecchiotta, se non all'incremento 
dell'isolamento del tetto e/o delle pareti.
Insomma 700x28 sono quasi 20.000 euro, facciamo 18.000 per contare chi 
ha meno valvole, ed e' una bella cifretta con cui magari salta fuori 
qualcosa di interessante.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 chi non vuole, a pagare la tariffa intera?
L'assemblea detta legge (altrimenti non si potrebbe mai prendere una 
decisione) ma la cosa più importante e che tale intervento diventerà 
comunque obbligatorio entro pochi anni (lo è già in diverse regioni e sugli 
edifici di nuava costruzione)
Ciao

 Se l'assemblea condominiale delibera l'acquisto delle valvole,
Mi sembra che, per legge, dobbiate mettere, per ogni utenza, il termostato
ambiente per intercettare il flusso d'acqua, un contatore, due sonde di
temperatura sui tubi e contabilizzare il calore fornito.
-- 
Ciao Kantossek

 temperatura sui tubi e contabilizzare il calore fornito.
Lo penso anch'io , nessuno puo' obbligare a mettere le valvole termostatiche 
ad ogni radiatore (sono tuoi) , ma se l'assemblea decide di installare 
contatori di calore per ripartire i costi di conseguenza penso che lo debba 
fare.... 

 ha scritto nel messaggio 
news:46793d3c$0$16027$5fc...@news.tiscali.it...


Ecco dove casca l'asino!!! I radiatori di un impianto centralizzato non sono 
esattamente di proprietà (nel senso che lo sono) e che ogni modifica 
apportata ad essi deve essere approvata dal responsabile dell'impianto e 
dall'amministratore.
Purtroppo in Italia si è presa l'abitudine di gestire gli impianti interni 
agli alloggi (parlo in generale di idraulici,elettrici,etc..) come se 
fossero slegati dalle parti comuni che inevitabilmente esistono in un 
condominio, senza chiedere autorizzazioni, stravolgendo il progetto 
iniziale, e molte volte provocando problemi a chi deve gestire la struttura.
Quindi, facciamo un passo indietro, e cerchiamo di capire che anche se siamo 
proprietari di un alloggio non vuol dire che possiamo fare della struttura e 
degli impianti (che sono parte di una realtà che li ingloba) ciò che 
vogliamo.
Ciao


vero
-- 
Ciao Kantossek