Newsgroup: it.hobby.giardinaggio
Titolo: Casette di legno

Ciao a tutti,
mi fareste un mini-corso sulle casette di legno da giardino?
Nello specifico avrei bisogno di sapere:
1) Se esiste qualche vincolo all'installazione nel proprio territorio 
nel caso in cui si scelga un punto del giardino visibile dalla strada. 
Secondo voi, considerando che il mio futuro giardino è di mia 
proprietà, ma la casa è in un mini-condominio, dovrei consultare il 
regolamento condominiale prima di decidere, o posso ragionevolmente 
dare per scontato che uno in giardino ci mette un po' quel che gli 
pare nei limiti della decenza?
2) Quale spessore minimo devono avere i muri, o che attenzioni si 
devono fare nell'installazione (isolamento eccetera) per essere certi 
che d'inverno l'interno non raggiunga mai temperature da gelo?
3) Avete marche, modelli, rivenditori online, guide alla scelta, 
qualunque cosa insomma... che ci possa orientare all'acquisto di una 
buona casetta da giardino che non ci costi più della casa, che già ha 
succhiato tutte le nostre risorse?
Graaaazie!
p.s. ieri abbiamo acquistato la nostra prima guida al giardino... 
l'avventura comincia davvero... che entusiasmo e... che paura!!
-- 
----------------------------------
Appena mi viene in mente una bella citazione ce la 
metto
Sposta la chiocciolina un carattere a sinistra per 
scrivermi in email.

 l'avventura comincia davvero... che entusiasmo e... che paura!!
Pazienza e ottimismo...
Buon lavoro
-- 
Matteo
Prov. MI Ovest
Il sito di it.hobby.giardinaggio: 
http://www.i-h-g.it
 

 
Ecco: appunto. Goditela con calma: hai tutta la vita davanti!

 pare nei limiti della decenza?
Anche se tu non fossi in condominio ma in una proprietą privata singola, non 
potresti comunque costruire un bel nulla senza l'autorizzazione comunale. 
Una visita all'ufficio tecnico del comune credo sia il minimo necessario per 
capire i confini dentro cui si puņ muoversi.
Quanto sopra, ripeto, anche se fosse una proprietą privata; ora tu parli di 
condominio. Quindi la prima cosa che devi fare č leggere molto attentamente 
l'atto di proprietą; li potrai capire per bene cosa puoi fare e cosa non 
puoi fare con la tua parte privata. In terza battuta saprai immagino che in 
un condominio oltre alle regole comunali ci sono quelle appunto 
condominiali, che vincolano ne pił ne meno delle comunali. Alcune di queste 
sono contrattuali e non ammettono deroghe, altre assembleari che si possono 
aggirare con l'autorizzazione appunto della maggioranza dell'assemblea 
regolarmente costituita.
In ultimo ci sono delle regole non regole a cui, purtroppo, si deve 
sottostare per non litigare di brutto con chi magari ha l'affaccio sulla tua 
proprietą, malgrado a volte si abbia ragione.
Cordialitą
Gi
-- 
Per chi avesse necessitą di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 pare nei limiti della decenza?
Perdonami, ho letto ora l'altro post, al che mi permetto di aggiungere una 
domanda: sicura che puoi togliere/spostare le piante esistenti senza 
chiedere autorizzazioni comunali e condominiali? Forse dovrei parlare solo 
conoscendo bene la situazione ma, in ogni caso, dubito che tu possa fare il 
bello e il cattivo tempo ancorché sulla tua parte di proprietà.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 bello e il cattivo tempo ancorché sulla tua parte di proprietà.
Già. Racconta una cosina banale a tutti. Nel palazzo in cui abitavo 
prima, c'erano nel giardinetto 3 tigli, piantati nel '50, quando la casa 
era stata costruita. Nel corso degli anni, sono diventati enormi. E fin 
qui, tutto bene.
Però le loro radici hanno distrutto il muro di cinta, perchè piantati a 
meno dei 3 (?) metri che il codice civile prescrive come distanza minima 
per le piante dai confini di una proprietà. Non solo. Le fronde 
disturbavano una linea elettrica aerea che passa proprio sul confine, 
con rischi di non poco conto di danneggiare una linea dell'Enel.
Beh, a fronte di tutti questi problemi ed in presenza di un progetto 
scritto di rifacimento integrale del giardinetto, con ri-piantumazione 
di 3 alberi (essenze diverse dal tiglio) alla distanza prescritta, il 
comune ha NEGATO IL PERMESSO DI TOGLIERE LE PIANTE DALLA NOSTRA 
PROPRIETA' PRIVATA. Strano ma vero. Ce ne hanno concesso uno solo. Io ho 
cambiato casa, ma i miei vecchi vicini mi dicono che non riescono a far 
sopravvivere nulle con gli altri 2 tigli lì, perchè il tiglio è una 
specie di pianta-Saddam Hussein: fa la guerra chimica alle altre specie...
Okkio, quindi: la multa è SALATISSIMA. Questo è avvenuto 4 anni fa a 
Piacenza.

 bello e il cattivo tempo ancorché sulla tua parte di proprietà.
GUlp!

Ma guarda guarda che cosa vengo a scoprire qui!!!!
Ragazzi, congratulationsss!!!
:-)))))
-- 
jody
_____
Einmal Eurasier, immer Eurasier! 

Cordialità
Non esiste una regola, ogni condominio e ogni comune ha le sue. Si
tratta di verificare quali sono.
Poi al 90% e' difficile che i condomini intervengano su come tieni il
giardino puro e semplice, la casetta è un'altra cosa, un po' piu'
complicata. Io ho casa in due conomini, uno appartamento dove abito e
uno affittato in uno dei quali l'assemblea ha permesso di fare dei
lucernari a un abitante della mansarda senza oneri e l'altro in cui vi
è una lotta a coltello sulle cose più irrilevanti, dalle biciclette in
cortile al colore delle tende alle finestre.
Meno male che ho una cas ain collina senza condomini :-))
ciao
M

 tratta di verificare quali sono.
Non esiste una regola, è vero, esistono però le regole. E' un fatto che le 
piante non si possono tagliare arbitrariamente; anche se sono in una 
proprietà privata. Che poi, in una giurisdizione comunale, nessuno se ne 
interessi e giri la testa altrove, è un altro paio di maniche.
Nel condominio, invece, è vero; ognuno ha il suo regolamento che, in molti 
casi, non vale la carta su cui è scritto.


http://www.lacasettadilegno.it
 
 
Casette di Legno
 
LacasettadiLegno.it specializzata nella produzione di vendita, case, cassette di legno, senza intermediari possiamo offrire I migliori prezzi sul mercato. Paliano Legno mobili da giardino ispirati ai colori della natura nella quale si inseriscono in perfetta armonia. Le nostre casette di legno, mobili da giardino rappresentano un'ottima soluzione in legno, per trasformare il vostro giardino in nuovi e accoglienti spazi utili per vivere al meglio il vostro tempo all'aperto.

sul mercato.
 
 
Ho un giardino molto grande e mi piacerebbe poterne montare una, anche non 
molto grande.
Sarebbe utile come spazio di sfogo, per organizzarci giochi e feste per i 
bambini,  e come dependence quando capitano ospiti all'improvviso.
 
Leggo nel Vostro sito:
"Per le case prefabbricate non é necessario un terreno edificabile in quanto 
sono considerate beni mobili"
 
Domanda: se non superiamo i 35 o 40 mq. riusciamo davvero a rimanere nella 
categoria che non richiede permessi edilizi?
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 
 
 
 
 
 

categoria che non richiede permessi edilizi?
 
Non so se sia il permesso edilizio che serve, dalle mie parti e siamo sempre 
in Lombardia, per una casetta in legno per ricoverarci una macchina, è stata 
necessaria un'autorizzazione comunale. Come dicevo non so però di che tipo. 
E ci sono voluti circa 2 anni, solo perché il richiedente era immanicato con 
un assessore.
 
Gi 
 

 richiedente era immanicato con un assessore.
 
Azz, figuriamoci io che non ho agganci politici:-)
Perň sul sito c'č scritto che le case prefabbricate sono considerate beni 
mobili, č per questo che mi si sono subito accese le pupille.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

Il Sat, 5 Oct 2013 12:48:27 +0200, "Fabbrogiovanni"
<fabbro,giov...@INVALIDemail.it> ha scritto:

Forse sono vere entrambe le situazioni; lo dico un po' per esperienza
diretta ed un po' per una situazione che ha coinvolto un mio
conoscente.
- 1° caso: condominio, ultimo piano. Serve l'autorizzazione del
condominio che viene dopo quella del comune, pur trattandosi di una
struttura "amovibile";
- 2° caso: proprietà privata: serve solo l'autorizzazione comunale pur
trattandosi di struttura "amovibile"
 
Ricapitolando, serve sempre l'autorizzazione comunale che ti concede
l'autorizzazione all'uso solo perch<è si tratta di una struttura NON
FISSA.
Questo é quello che so io.
Ciao

 FISSA.
 
Non ho grosse esperienze in materia edilizia, però mi sembra strano che una 
casetta, pur fatta di legno e pure non ancorata al suolo su solide 
fondamenta ma solo appoggiata su 4 prismi, di superficie 40 mq.
venga autorizzata dal Comune, senza pagare i consueti oneri di costruzione.
E sempre che, in base ai piani di urbanizzazione ecc. ecc. sia possibile 
aggiungerli a quanto già costruito qui sul mio terreno.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

aggiungerli a quanto già costruito qui sul mio terreno.
 
Levati la curiosità, la prossima settimana vai all'ufficio tecnico e 
buttagli li la questione; a naso, ti metterai a valutare l'opportunità di 
alzare di un piano l'attuale proprietà. Sarà più conveniente.
 
Buon fine settimana
Gi 
 

 alzare di un piano l'attuale proprietà. Sarà più conveniente.
 
Non di solo convenienza vive l'uomo.
Una dependance carina e tutta di legno, ben posizionata nel mio 
parco-giardino, proprio in mezzo alle piante di fico e di moro, sarebbe 
qualcosa di veramente sopraffino.
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

qualcosa di veramente sopraffino.
 
Vero!
Sarebbe ancora più vero se quella fosse l'unica costruzione in quell'immenso 
parco-giardino; altrimenti sarebbe una maggior finezza poter godere dello 
spazio verde senza l'incombere di una costruzione se pur di legno.
Ma poi, è solo questione di immensità...
 
Gi 
 



Premesso che ogni comune ha un regolamento edilizio diverso, é ovvio
che prima di cominciare tu chieda informazioni presso il tuo
municipio. Da noi, se il manufatto é AMOVIBILE, non é soggetto ad
oneri in quanto potrebbe essere rimosso in qualunque momento e
diventerebbe un macello configurare gli oneri stessi. Da voi potrebbe
non essere così.
Quello che é sicuro e che mi premeva sottolineare é chd comunque
occorre l'autorizzazione dell'uffico tecnico comunale.
Ciao

non essere così.
 
Soltanto che la vedo dura riuscire a configurare una casetta in legno ben 
ancorata a terra, con collegamenti elettrici, ovviamente a norma, impianti 
idraulici nonché igienici altrettanto a norma, come manufatto amovibile. 
Altrimenti anche la sua villetta la può far diventare amovibile.
Cordialità
Gi 
 

 categoria che non richiede permessi edilizi?
 
Ti racconto la mia esperienza. (abito in una casetta indipendente con 
terreno di circa 1000mq)
Avrei voluto mettere una casetta in legno di circa 5 mq, pi� o meno un 
2.00X2.50 o a pannelli oppure con sistema blockhouse e giusto per metterci 
l'attrezzatura da orto/giardino quindi non erano previsti allacci elettrici 
o idrici, il classico ricovero attrezzi.
La voglia era di fare "all'italiana" ossia come tanti qu� al paesello ma non 
solo (parlo di prov.Alessandria) hanno fatto: la comprano (o se la 
costruiscono) e la piazzano in giardino incuranti di dimensioni, distanza 
dai confini, etc...
 
Chiedo lumi se hanno chiesto qualcosa in Comune....ma che diciii, siamo in 
itaglia e si fa cos�, anzi se la vuoi mettere anche tu � meglio che non vai 
a chiedere nulla perch� altrimenti poi se la fai senza autorizzazioni ti 
becchi pure del pirla dal Comune e dai vicini    :-\
 
Nel frattempo faccio una platea 2.50X3.00 in cls giusto per non metterla a 
contatto diretto col terreno e per avere una base solida e in piano.
 
Per� giusto per essere tranquillo chiedo al geometra del Comune: allora, per 
qualsiasi manufatto che crea volumetria indipendentemente se � stabile o 
appoggiato al terreno occorre un'autorizzazione, un progetto firmato da un 
tecnico, devi pagare gli oneri di costruzione (comunque irrisori), 
accatastare il fabbricato, e quindi ci andrai a pagare irpef, imu, tares, 
etc...ovvio saranno cifre ridicole ma tant'�, E LA PUOI FARE se hai ancora 
dei mc a disposizione per costruire e ovviamente rispettando il regolamento 
edilizio (distanze dai vicini = 
5.mt
, etc...)
 
(A questo punto mi chiedo se non valga la pena costruire una struttura 
appena + grande ma in mattoni.)
 
Tenendo conto che qualche anno fa hanno fatto le foto aeree per scovare gli 
edifici fantasma e che ai proprietari di queste casette non hanno detto o 
fatto nulla (anche perch� trattandosi di un piccolo paese, lo sanno anche i 
sassi chi a fatto cosa), la tentazione di "fare all'italiana" � sempre + 
forte .
 
Perche � vero che se ci sono leggi vanno rispettate ma a tutto c'� un 
limite, cazzo: se domani qualcuno si sveglia e decide di fare una legge che 
vieta di fare peti?
 
Morale: per ora ho fatto nulla e gli attrezzi li metto o in garage o li 
copro con un telo sulla base in cemento.
 
Viva l'itaglia 
 
 

vieta di fare peti?
 
Nel nostro amato paese � lecito preoccuparsi anche dell'aria che, per ora, 
ci lasciano respirare ancorch� inquinata.
Ma non sarebbe lecito, in via preventiva, domandarsi chi inquina quell'aria, 
chi sono quelli che "ci lasciano" e via discorrendo?
Faccio un piccolo esempio dell'italica testa, un esempio che nulla ha a che 
spartire con l'argomento del thread e me ne scuso per questo.
Ieri sera, assemblea condominiale, discussione sullo spostamento di alcune 
scadenze delle rate; la richiesta era di portarla al 1� settembre. Un 
condomino prima ha contestato perch� lui non poteva pagare in quanto al mare 
sino alla met� di settembre, poi ha esclamato: "ma si va bene, vorr� dire 
che la pagher� al 15 o al 20 del mese." Un altro condomino si � premurato di 
di dire, perch� allora non spostiamo la scadenza al 15 di settembre? Se ci 
si assume un impegno lo si deve rispettare! Costui � stato assalito da un 
coro quasi unanime di riprovazione e non ritengo civile riportare le parole 
con cui � stato contestato.
La morale: chi legifera non � altro che lo specchio del popolo che lo ha 
eletto.
Cordialit� e scusate ancora per la divagazione
Gi 
 

http://www.remmtools.com/al-ko/bricolage/spazzaneve.html
 
Spazzaneve Dite addio alla neve. Di solito la prima neve è motivo di gioia. Tuttavia più tardi, quando i marciapiedi ed i passi carrai devono essere liberati dalla neve.

