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Titolo: La saga dell'amministratore, parte terza

Oggi l'amministratore ha convocato la mia ragazza per parlare del
problema cani in ascensore, in sostanza e' saltato fuori che qualcuno
nel palazzo si e' lamentato per "l'odore".
Naturalmente posso assicurare che sia la lupa che le altre due cagnine
hanno un pelo pulitissimo e pressoche' inodore, e nell'arco delle 24
ore il tempo di permanenza dei cani nell'ascensore sara' di due minuti
circa.
In sostanza l'amministratore le ha detto che se gli altri condomini
dovessero coalizzarsi potrebbero intimarle di allontanare i cani O_O
Ma guarda un po' che seccatura ci doveva capitare :/

 nel palazzo si e' lamentato per "l'odore".
Nick, a parte il fatto che allontanare i cani per l'odore mi sembra
difficile a meno che un condomino non sia un funzionario dell'ASL incazzato
con Brunetta, forse sarebbe l'ora di fare un po' di sana politica
condominiale per ingraziarsi gli altri.
Solitamente i piantagrane condominiali sono seriali, avranno rotto ad altri
per altri motivi, quindi difficilmente ben visti: inizia un bel lavoro di
diplomazia da pianerottolo, isola i rompicoglioni :)
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:8no1t4l82g3uc3sr1...@4ax.com...


 dovessero coalizzarsi potrebbero intimarle di allontanare i cani O_O
Non possono, cerca solo di intimidirla. Neanche possono poibirle di
portare i cani in ascensore
-- 
Angelo
http://www.isetter.it
http://www.flickr.com/photos/angelo7r/

 portare i cani in ascensore
Comunque, io proverei a portarmi dietro ogni volta un buon deodorante da
spruzzare ogni volta in ascensore, e vedere se rompono ancora .


 circa.
cut
Adesso dico la stronzata dell'anno, ma, consigli più o meno diplomatici e/o 
legali a parte, che ti arriveranno sicuramente da chi ne sa più di me, dare 
una lieve spruzzatina di profumo ogni volta che si esce dall'ascensore con i 
cani? Io lo faccio quando piove e sento l'odore un po' più marcato. Non esco 
mai senza un piccolo profumino per ambienti e, appena esco dall'ascensore 
con i cani, mi volto e ne do una spruzzata in alto nella cabina.
Palliativo, forse, però...nell'insieme delle strategie per non farsi 
omogemeizzare le b@lle...:-//
-- 
"Ti ho mandato in viaggio in una terra libera dal dolore non perché non ti
amassi, ma perché ti amavo troppo per forzarti a rimanere". 

 dovessero coalizzarsi potrebbero intimarle di allontanare i cani O_O
Comincia a fare quello che ho fatto io nel 2003,  quando ho portato a
casa il mio cane e han mandato due raccomandate all'amministratore, in
20 gg, dicendo che si sentiva puzza in ascensore (???)
Io ho mandato una raccomandata all'amministratore, con copia per
conoscenza a tutti gli altri condomini, dicendo che non avevo alcun
problema a far saltare fuori le nefandezze compiute dagli altri
condomini nel ventennio antecedente, con tanto di prove
Ti devo dire che l'han piantata lì?

 dovessero coalizzarsi potrebbero intimarle di allontanare i cani O_O
Credo che ti abbiano già dato buoni consigli, compresi quelli del provare ad 
affrontare il tutto dal lato diplomatico, che non è male. Ma un cazziatone 
all'amministratore ci sta, perchè quello che afferma è falso e non fattibile 
per legge (ci dovrebbe essere l'unanimità, che vuol dire che anche la tua 
ragazza dovrebbe votare per l'allontanamento dei cani) e questo un 
amministratore non dico bravo, ma appena appena decente, dovrebbe saperlo. 
Che si informi! Visto che lo pagano... 

diplomazia da pianerottolo, isola i rompicoglioni :)
In effetti sul pianerottolo c'e' un noto rompiscatole e dev'essere uno
di quelli che si sono lamentati con l'amministratore.
Gia' in passato aveva rotto i maroni al vicinato perche', avendo i
canarini in casa, d'estate non puo' accendere il condizionatore ed e'
quindi costretto a tenere le finestre aperte, quindi no ai bambini che
giocano, no a quello che esce dal garage con la moto prima di una
certa ora ecc...
In piu' si lamentava dell'orologio a pendolo di quella di sotto e del
telefono dell'altra vicina.

spruzzare ogni volta in ascensore, e vedere se rompono ancora .
Il problema e' che si tratta di quelle persone che pensano che non sia
igienico far entrare un bambino in un ascensore se c'e' stato un cane
prima perche' i cani "portano le malattie". Anche se spruzziamo un
deodorante mi sa che la solfa non cambia. 

Ti devo dire che l'han piantata lě?
Beh io non conosco cosi' bene corsi e ricorsi di quel palazzo, ma mi
posso informare :P

rispondi per le rime!!
Si certo che i cani sono di casa :)

 deodorante mi sa che la solfa non cambia. 
Che poi tra cane e bambino, il potenziale untore per un essere umano e` proprio 
il bambino :P
Al limite tu spruzza il deodorante e fagli credere che sia anche disinfettante 
:D
Eugeal
-- 
+=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-+-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=+
|     No   boom    today?      |    
http://eudial.altervista.org
      | 
|     Boom   tomorrow.         |    
http://eugeal.deviantart.com
      |
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 deodorante mi sa che la solfa non cambia.
oust 3 in uno
lysoform spray
  :D
-- 
http://www.saluki.it/muffola
http://www.millenniumdogs.net
http://nonsololevrieri.org

 posso informare :P
Credimi è la miglior difesa.  fatti una ricerca documentata su tutte
le violazioni condominiali e le cose "da non mettere in mostra" dei
condomini che ti danno fastidio.  E anche dell'amministratore.  vedrai
che presto ti torneranno utili.................e gli farai passare la
voglia di venire ad occuparsi dei tuoi cani................

 il bambino :P
Quanto è vero! E' proprio il caso di ricordarlo, ogni tanto...!
-- 
jody
_____
Einmal Eurasier, immer Eurasier!

:D
Scommetto che avrebbero da ridire pure sul disinfettante :D

Che si informi! Visto che lo pagano... 
Mi sa che serve a poco :)

 CUT
quoto mczoot per la diplomazia....ma anche Kappas ha le sue ragioni.
Quindi prima diplomazia e se si rivela inefficace, si applica la teoria
del bludibotte (figurata e/o non) hai condomini ;))))

Nick02 schrieb:

C'é una cosa semplicissima da fare
FOTTERSENE
I condomini e l'amministratore non possono fare niente di niente per 
legge. E qualsiasi cosa facessero non seguendo i dettami della legge 
diventerebero passibili di querela.

 telefono dell'altra vicina.
Urpu... sicuro di non abitare nel mio condominio? :-D
Oniri@ e Panna

AD ha scritto:

Mmmm... sai che anche no?
Nel mio condominio (ad esempio) nel regolamento del costruttore c'è 
scritto che i cani (e gli animali domestici in genere) si possono tenere 
se non recano disturbo o non ledono il decoro dello stabile.
Ho scoperto che tanti regolamenti di case vecchie sono cosi'.
Non so' se il presunto odore nell'ascensore possa rientrare nella 
"lesione del decoro" e quindi si possa intervenire senza l'unanimita', 
anzi se qualcuno mi puo' smentire sono moltooooo contenta!
Oniri@ e Panna

 Mi sa che serve a poco :)
Non è vero, AD ha ragione.
Dovresti controllare sul regolamento condominiale se c'è scritto da 
qualche parte che i cani non si possono tenere.
Attenzione devi trovare quello del costruttore (solitamente è col rogito).
Se li' non c'è accenno al divieto, gli scrivi una bella raccomandata con 
tanto di articoli di legge (che qualcuno gentilmente ti puo' linkare... 
:-P) in cui c'è scritto che le parti comuni sono comuni e che voi avete 
il diritto di utilizzarle e che senza l'unanimita' nessuno puo' 
impedirvi di tenere i cani in appartamento.
Questa cosa andra' ribadita in assemblea condominiale (con le buone).
Oltre all'amministratore io cercherei anche di parlare col buon uomo che 
ha messo in piedi sto casino, facendogli notare che voi non fate nessun 
danno, ma anzi, prendete tutte le precauzioni perchè l'ascensore sia in 
ottime condizioni (e li' scatta l'Oust 3, deodorante e soprattutto 
disinfettante per ambienti).
Chiedetegli anche di chiamarvi quando ritiene che l'ascensore sia sporco 
o puzzoso a causa dei cani, e date la vostra disponibilita' a pulirlo e 
profumarlo (vediamo quante volte vi chiamera'.......)
Eventualmente potete chiedere se è possibile mettere a vostre spese un 
piccolo deodorante fisso in ascensore, cosi' da risolvere il problema.
Ultima spiaggia, cio' che ti ha detto Kappas.
Iniziate a tenere gli occhi aperti e ha vedere cio' che fanno i 
rompiscatole: hanno piante sul pianerottolo o sulla finestra o sul 
balcone che sporgono?
Sbattono tappeti o stracci per la polvere in orari non idonei?
Hanno le finestre del colore giusto?
Rispettano gli orari condominiali per far rumore?
Prendete appunti e tenete tutto di scorta.
Se non funziona manco questo, chiamate l' E-team, loro sapranno cosa 
fare (sempre che siano ancora vivi....). :-D
Detto questo, ti diro' che anche qui da me c'è stato lo stesso problema: 
il proprietario del cane se n'è fregato alla grande (abitava al sesto 
piano) e non è mai successo nulla, tranne una chiamata alla ASL una 
volta, ma perchè il cane faceva sistematicamente la pipi' sulle porte 
dell'ascensore... e anche in quel caso non è successo nulla.
Ciao!
Oniri@ e Panna

 Oniri@ e Panna
Mmmm... ok, facciamo un'ipotesi. Siamo davanti al giudice. Per il reato 
di 'puzza di cane in ascensore'.... Fra 20 anni circa (se saremo molto 
ma molto fortunati) avremo l'udienza per la precisazione delle 
conclusioni. Il nostro avvocato chiederà, al di là della sensazione 
soggettiva di alcune delle parti, le prove. Ok, magari nel frattempo 
inventeranno il 'nasometro elettronico'. Ma almeno per il momento, non 
mi sembra una prospettiva terrorizzante.
Un consiglio? Fregatene. Caso mai, lamentati per il baccano dei 
canarini... ;-)

 si applica la teoria del bludibotte (figurata e/o non) hai condomini ;))))
Anche alla tua maestra delle elementari, bestia! ;oP
(e così siamo pari per IHM :* )
LPV
-- 
Ho un cane perchè è migliore di me ma non rompe i maroni facendomelo 
notare di continuo

 (e cosě siamo pari per IHM :* )
SBAM :D

 canarini... ;-)
Hai perfettamente ragione.
In un caso come questo c'è da fregarsene e stop.
Pero'... sai, dipende dal carattere.
Io, per esempio, che gia' sono ansiosa di mio, non sopporterei che la 
gente pensasse che sono irrispettosa verso i beni comuni, soprattutto se 
so' di stare dalla parte della ragione.
Di conseguenza capisco Nick e ancor piu' la fidanzata, che li' ci deve 
vivere e deve sorbirsi quotidianamente le critiche di tutti i pensionati 
del palazzo che non avendo un'emerita cippa da fare tutto il giorno, 
stanno li' a rompere i cosidetti tanto per far passare la noia (da me 
funziona cosi').
Quindi ti stra-quoto e se ce la fanno sono anche io dell'idea di 
strafregarsene...ma ripeto: se ce la fanno...
:-)
Oniri@ e Panna

Urpu... sicuro di non abitare nel mio condominio? :-D
Sei circondata dai rompiscatole pure tu? :p

strafregarsene...ma ripeto: se ce la fanno...
Infatti  io me ne frego e continuo a usare l'ascensore, esattamente
come la tizia del piano di sotto, anche lei col cane.
Ripeto pero' che il problema "odore" e' marginale, anzi e'
probabilmente un pretesto. Ricordo che il palazzo in questione e'
nella profonda provincia veneta in un paesotto ex agricolo, ora tutto
ristrutturato e rimesso a nuovo ma la mentalita' e' quella che e'.
Quelli che protestano sono convinti che i cani portino malattie, che
non sia igienico per i "toseti" entrare in un ascensore se prima c'e'
stato un cane ecc...
Non c'e' nessun odore in ascensore, e' tutto lindo e profumato, le
vere motivazioni sono altre.

canarini... ;-)
Ottima idea ;-)

diventerebero passibili di querela.
Vediamo come prosegue la faccenda, e' talmente ridicola da esser quasi
divertente :)

Nick02 ha scritto:

6 piani X 2 scale di spaccaballe... fai tu! :-P
L'unica mia fortuna è che abito al primo piano, quindi niente ascensore. :-)
Oniri@ e Panna

 L'unica mia fortuna č che abito al primo piano, quindi niente ascensore. :-)
orpo: durante il primo anno di vita del topo prendevo l'ascensore --
specialmente in discesa -- anche per fare i piani rialzati :)
-- 
zb

Nick02 schrieb:

divertente per me lo sarebbe sicuramente. E tutte le minchiate di 
deodoranti e similia se le possono scordare. Vi é mai capitato di salire 
in ascensore con qualcuno che puzza di fumo e/o sudore? Mille volte 
peggio di un cane bagnato.

 specialmente in discesa -- anche per fare i piani rialzati :)
  :-D
In discesa la prendevo in braccio anche io se no, se erano piu' di 3, 
faceva i gradini col muso!! :-DD
In salita no è sempre stata abbastanza saltapicchio.
Tra l'altro, da piccola, non aveva paura delle altezze.
Durante il primo mese in casa l'ho portata 3 volte dal vet perchè 
saltava giu' dal letto e regolarmente pigliava delle nasate pazzesche 
contro il muro di fianco al letto.
Poi si è spaventata e da allora sta piu' attenta. Per fortuna!
Se no avrei avuto un carlino col pelo lungo! O__o
Oniri@ e Panna

 ha scritto nel messaggio 
news:du04t49f24b7dtqms...@4ax.com...

scappa dalla città! Redimiti!
Denis 

 Se no avrei avuto un carlino col pelo lungo! O__o
:D
ahahahahah
sono caduta dalla sedia dal ridere!!!!
M.&Fricco
P.S.: ma è vero che ai cani piccoli fa male fare le scale? Stiamo per cambiare
casa e nella prossima ci saranno delle scale (ora eravamo al piano terra).
Dovro' starci attenta davvero? Non riesco a credere di dovere fare da assistente
a Fricco (che e' un bassotto) per fare le scale! ^_^
-- 
http://digilander.libero.it/maria.rossa/

 contro il muro di fianco al letto.
bellina, la Panna sbattuta :))))
qui siamo paralitici, a confronto.
Conosco però qualcosa di *molto* peggio rispetto a un cane in ascensore.
Lo stesso cane, bagnato, che si fa -- a piedi -- un 3 piani di scale
-- 
zb

 peggio di un cane bagnato.
Già. Per non parlare di chi puzza d'aglio! Mmmm... che abbia lontane 
parentele transilvane??? :-D

 a Fricco (che e' un bassotto) per fare le scale! ^_^
per quel che ne so: dipende da quante ne fa. In salita non sembrerebbero
essere un problema, ma in discesa non fargliene fare troppe
-- 
zb

 parentele transilvane??? :-D
La puzza di fumo e` peggio pero` :/
A volte si incontra gente che puzza tremendamente di fumo stantio, ma non se ne 
accorgono? :/
Eugeal
-- 
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|     No   boom    today?      |    
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      |
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 Lo stesso cane, bagnato, che si fa -- a piedi -- un 3 piani di scale
LOLLONE!!! E' vero!!!!!! :-DDDD
Se poi ha il pelo lungo e bello zuppo e magari pure un po' infangato... 
ehehehehe!
Oniri@ e Panna

 a Fricco (che e' un bassotto) per fare le scale! ^_^
La mia ha sempre fatto e fa le scale tranquillamente.
Tranne da piccola perchè era talmente agitata che dopo il quarto gradino 
iniziava a prendere velocita', al quinto le partiva il culo di traverso 
e il resto le faceva ruzzolando. :-DD
Ma era davvero molto piccolina e temeraria.
So che i bassotti hanno problemi con le scale per la spina dorsale, ma 
non entro in merito perchè non ne so' nulla. :-)
Oniri@ e Panna

 scappa dalla città! Redimiti!
Seeeeee!
Parli proprio con quello giusto!!! :-DDDDD
Oniri@ e Panna

 accorgono? :/
Bleack!
Che schifo.... e la puzza da cicca di sigaretta bagnata?!?!
Piuttosto annuso Fricco dopo che si e' rotolato nelle pozzanghere (che secondo
me non fa neanche puzza... ma sono di parte!!! ^_^)
M.&Fricco 
-- 
http://digilander.libero.it/maria.rossa/

 dovessero coalizzarsi potrebbero intimarle di allontanare i cani O_O
Dě all'amministratore che se ti rompe ancora le scatole lo denunci per 
molestie e tentata estorsione e lo inviti a fare altrettanto coi 
condomini rompicoglioni.
In alternetiva ti fai dire i nomi dei rompiballe e quando li vedi da 
soli gli dici che se continuano a rompere i coglioni prendi un drago di 
Comodo cosě si accorgono cosa sia la puzza.

LaT ha scritto:
Io lo faccio quando piove e sento l'odore un po' più marcato.
Se hai i vicini rompiblle quando piove mangia fagioli.. E se fanno 
problemi mangiane anche prima dell'assemblea di condominio e dà loro una 
dimostrazione di cosa può fare un essere umano...

 soggettiva di alcune delle parti, le prove.
Le prove vengono chieste e assnte ben prima dell'udienza di pc...

condomini che ti danno fastidio. 
 Puo' essere sufficiente una lettura abbastanza meticolosa del regolamento
condominiale, cosa che non fa quasi mai nessuno...
 Qualche anno fa era apparso nel portone (*androne*, cosi' capiscono da nord
a sud ;-)) un foglio intestato "Condominio Xxxxxxxx" in cui si invitavano i
proprietari di cani ad attenersi al regolamento condominiale che prevedeva
per i cani l'uso di guinzaglio e museruola in tutte le zone condominiali
(scale, strada, zona verde)...
 Io sparsi subito la voce che ok, pero' allora avrei preteso che venissero
osservate *tutte* le norme del regolamento, per cui ad esempio via le tende
da sole non esattamente conformi al modello nei minimi particolari, via i
mobiletti dai poggioli, via le auto dalla strada condominiale. Soprattutto
quest'ultima voce getto' nel panico i miei interlocutori, che cominciarono a
sostenere "Ma davvero e' vietato? Non me l'avevano detto! Si', va ben i
regolamenti, ma ci vuole un po' di tolleranza!" 
 Mi telefono' l'amministratore "Mi hanno detto della faccenda dei cani...
guardi che io non ne so niente, non so chi ha scritto l'avviso!" Andai
subito a strappar via il falso, e continuammo tutti a tollerare...
 8-)
	pgg

 ciao, f.
Io non hjo mai sentito un essere umano inodore, e neanche un piatto di 
orecchiette con le cime di rapa inodore. Il cane NON é portatore di 
malattie, e, se non é aggressivo ho tutto il diritto di entrare in 
ascensore. Se qualcuno ha qualche sega mentale ci vada lui a piedi.
Quella che rompe le balle per queste cose é gente che non ha nessun 
rispetto e tolleranza verso chicchessia

 ciao, f.
cią
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 brrr, che paura (_!_)
Già!
Quasi quasi stampo il post del genio qui sopra e lo appendo in bagno 
come rimedio per la stipsi...
Ciao.
Panoramix

 se non recano disturbo o non ledono il decoro dello stabile.
Hai ragionissima, è importante andarsi a vedere il regolamento da parte del 
costruttore che è il solo che può mettere paletti. Solo in quel caso possono 
esserci grane, altrimenti non c'è assemblea condominiale che tenga (salvo 
l'unanimità, concessa anche dal proprietario del/dei cane/i). BTW, su molti 
siti tipo ENPA (credo) et similia si trovano notizie utili rigurdo a leggi e 
regolamenti di condominio. 

 pgg
Grande!   :o))))) 

AD ha scritto:

Mmm... ma sai che anche SI?
Nel caso in cui un regolamento condominiale di tipo contrattuale vieti 
di tenere animali che possano recare disturbo ai condomini, il giudice, 
accertati tali disturbi, può ordinare, con provvedimento di urgenza, 
l'allontanamento degli animali dagli appartamenti in cui sono tenuti.
* Trib. civ. Napoli, ord. 25 ottobre 1990, Ragosta ed altri c. Miranda e 
Cario, in Arch. loc. e cond. 1990, 737.
Qualora una norma contenuta in un regolamento condominiale vieti la 
detenzione di animali che possano turbare la quiete o l'igiene della 
collettività, il semplice possesso di cani o di altri animali non è 
sufficiente a far incorrere i condomini in questo divieto, essendo 
necessario che si accerti effettivamente il pregiudizio causato alla 
collettività dei condomini sotto il profilo della quiete o dell'igiene.
* Pret. civ. Campobasso, 12 maggio 1990, in Arch. loc. e cond. 1991, 176.
Quindi: se il regolamento CONTRATTUALE vieta i cani, hai ragione tu.
Ma se vieta animali che possano turbare la quiete o l'igiene, occorre 
che chi se ne lamenta produca in giudizio le PROVE della turbativa.
Non per polemica, ma perché essendo su idac, mi sembra una distinzione 
d'una qualche utilità, per qualcuno.
Ciao!

 desiderano averne intorno.
Si comprano la villa e vanno ad abitare da soli. Seguendo il 
ragionamento se a una persona non piace il traffico avrebbe il diritto 
di chiedere ed ottenere la chiusura dello stesso entro un raggio 
apprezzabile dalla sua casa... Ma per favore..

 che chi se ne lamenta produca in giudizio le PROVE della turbativa.
Scrib... scrib...scrib.... ;-)
Buono a sapersi!
Oniri@ e Panna

scappa dalla città! Redimiti!
prrrrrrr
giammai, metropoli e' bello :D

>Credimi � la miglior difesa.  fatti una ricerca documentata su tutte

prendo nota :D

Comodo cosě si accorgono cosa sia la puzza.
:DD
Adesso vediamo se e' il caso di far intervenire concretamente un
avvocato.