Newsgroup: it.discussioni.animali.cani
Titolo: Cani, condomini e ascensori

Ciao a tutti, sono un nuovo iscritto in questo ng e ho una domanda da farvi.
Sicuramente avrete gia' trattato l'argomento mille volte, ma vi sarei grato
per il vostro aiuto.
Ho appena acquistato un appartamentino al mare, al terzo piano, e ho scelto
un condominio con ascensore perche' il mio vecchio dalmata di 13 anni non
riesce piu' a fare le scale. All'atto dell'acquisto ho controllato il
regolamento condominiale, che consentiva il possesso di animali e non
menzionava l'ascensore
Con un cavillo, uno dei condomini e' riuscito a fare annullare il
regolamento e ne ha proposto uno nuovo che vieta espressamente il possesso
di cani di taglia grande e altrettanto espressamente il trasporto di cani in
ascensore.
Per quanto riguarda il riferimento alla taglia non ci sono problemi, mi sono
gia' procurato le varie sentenze per contrastare l'adozione di questo
articolo del regolamento. Per quanto riguarda l'ascensore, invece, non trovo
nessun appiglio legale. Qualcuno che ci e' gia' passato e' in grado di darmi
dei riferimenti legali precisi?
Grazie mille in anticipo
Vittorio

Vittorio wrote:

Prova a scrivere su it.diritto.condominio, spesso parlano dei proplemi relativi
al regolamento condominiale e animali domestici.
Spero di esserti stata utile!
ciao
Lucy


Cerca il mio post datato 14 marzo con oggetto *cause legali cani in
appartamento* nel quale segnalo alcuni siti. Spero ti siano utili.
Una carezza al tuo cagnone, ciao :-)))
Elena

 dei riferimenti legali precisi?
E' + una domanda da: it.diritto.condominio
Cmq: il regolamento condominiale puo' essere modificato *solo* con
1000/1000. L'ascensore costituisce "parte condominiale" alla quale
contribuisci con i tuoi millesimi. 
Il cane non puo' essere considerato ne' un oggetto voluminoso ne'
pesante; non puo' arrecare danni al bene, non e' vietato tenerlo (come
da regolamento vigente).
Fatti valere e, se non riesci a risolverla con le buone, prova ad
insinuare che *anche* la spesa, i mobili e qualsiasi altro bene non
possono essere trasportati con l'ascensore.
Ciao
Silvio

per il vostro aiuto.
[CUT]
Io la so cosi': il regolamento per tenere animali in condominio puo'
essere modificato SOLO con l'unanimita', in altre parole dovresti
essere d'accordo anche tu. Inutile dire che, se a volere questa
disposizione e' stato un solo condomino, la cosa e' risibile e di
nessun valore legale. Fregatene e incazzati con l'amministratore.
L'acensore e' un po' diverso: essendo parte comune, il suo uso viene
deciso a maggioranza, quindi se la maggioranza dei condomini non vuole
che tu usi l'ascensore per il tuo cane... 
Lemnear
--
C'e' solo sesso e violenza in TV
i cari e bei programmi ormai non ci son piu'
Che fine hanno fatto i vecchi valori
su cui potevi contare?
[Griffin]
 

 Silvio
Diverso è invece il discorso sul nuovo regolamento... sicuramente
invalido... in quanto costituisce una limitazione del diritto di proprietà
(relativo all'utilizzazione delle parti comuni) che non può essere imposta
da un regolamento di tipo assembleare come quello del caso in questione.
Il divieto di tenere animali può essere imposto solamente tramite un
regolamento di condominio di tipo "contrattuale", cioè nel caso in cui
ciascuno si impegni volontariamente in tal senso, in quanto attraverso un
contratto ognuno dispone dei propri diritti nel modo che ritiene più
opportuno...
Ciao ciao
Giuly

 non poter MAI cambiare il regolamento condominiale....
Ti confondi con le delibere!!!
Il regolamento di condominio e' parte integrante dell'atto d'acquisto.
Infatti e' di norma redatto dal costruttore. X modificarlo: 1000/1000 o
nada. 
Ciao
Silvio

 wrote in message
1eqqd5y.46ihxwouel4sN%es...@tin.it...

Insisto .. :-)))
Quello in caso di regolamento di tipo "contrattuale", se invece è
"assembleare"...
ciao
Giuly

> Per quanto riguarda l'uso dell'ascensore non so ...
per l'ascensore c'e' un regolamento, che vieta ad esempio
il trasporto di masserizie ingombranti o che possano arrecare
danno alle apparecchiature, ma non parla nel modo piu' assoluto
di cani o animali in genere ... quindi per quanto concerne l'ascensore
e il suo regolamento, il cane lo puoi portare senza problemi ...
Ivan(ascensorista :p)

che tu usi l'ascensore per il tuo cane... 
 In effetti ritengo sia uno di quei casi in cui si puo' ottenere di piu'
appellandosi al buon senso che non alle leggi: se anche passasse la clausola
limitativa all'uso dell'ascensore, penso che se Vittorio fa presente che lui
ha acquistato quell'appartamento con quelle caratteristiche proprio tenendo
presenti le esigenze del cane, e se magari si impegna per iscritto a
vigilare che non venga arrecato ne' danno ne' disturbo, precisando che data
l'eta' (purtroppo) sara' una situazione limitata nel tempo, non dovrebbe
avere troppe difficolta' ad ottenere una deroga (da mettere per iscritto, ad
ogni buonconto...). 
 ciao
	pgg