【台山社屋】
台山社屋（Habitação Pública de Tói San），包括嘉翠丽大厦B座/C座、台山平民新邨A/B/C座；亦包括已拆卸的罗必信夫人大厦及嘉翠丽大厦A座，并改建为长者社屋──台晖楼，位于澳门半岛花地玛堂区台山，分布于台山中街、花地玛教会街、巴坡沙大马路及亚马喇土腰等。
== 历史 ==
1960年代，台山社屋首座建筑--罗必信夫人大厦建成，其后更改建成长者社会房屋，合共提供70个单位。到1970年代至80年代初，嘉翠丽大厦A/B/C座入伙，楼高5层，合共提供340个单位，其后于1995年将嘉翠丽大厦A、B及C座全部改建为长者社屋。台山平民新邨由三座建筑组成，于1985年落成，合共提供579个单位。
2010年，澳门特别行政区政府将重建两座5层高的长者社会房屋，包括罗必信夫人大厦及嘉翠丽大厦A座拆卸重建，在重建完成后单位数目由140个增加至578个，包括268个开放式单位和310个一房一厅单位，并于重建项目中增建三层地库公共停车场，当时预计整个调迁工作在同年8月落成。据澳门房屋局介绍，重建项目作为时任运输工务司司长刘仕尧提出的“万九公屋”项目之一，在拆迁前当时有119个家团，共129位长者及残疾人士居住，大部份为65岁或以上独居长者，加上最初兴建时并非专门用作长者居住用途，对长者日常生活造成不便。
2010年11月下旬，房屋局宣布罗必信夫人大厦及嘉翠丽大厦A座调迁工作于同年11月15日完成，拆卸工程展开。当局安排103户租户顺利调迁，分别迁往筷子基社屋快富楼及青洲社屋青松楼的长者社屋继续租住。
2010年12月23日，拆卸工程展开，并重建成台山中街公共房屋。考虑到工地接近住宅及学校，施工期间将设置相应环保措施，尽量减少对周边环境的影响，施工期为95天。项目建设方面，占地约3,700平方米，包括长者社会房屋、街市、社会设施、公共停车场及休憩平台等设施，楼高35层并提供578个开放或或一房一厅单位，大厦另设三层地库公共停车场。
2011年，台山中街公屋重建工程展开；但工程展开后，于2012年初，旁边的台山公务员大厦出现安全结构问题，导致有关工程停工。
2017年4月下旬，台山中街公屋建造工程重启，并进行公开开标，原兴建地库三层的停车场改为兴建群楼公共停车场，单位方面缩减至510个。
2022年9月20日，台山社屋首个重建项目台晖楼正式入伙。
== 楼宇资料 ==
=== 现存楼宇 ===
=== 已完成重建的项目 ===
==== 台山社屋-台晖楼 ====
2011年6月17日，嘉翠丽大厦A座及罗必信夫人大厦重建项目公开开标，工程不设底价，共有16间公司递交标书文件。经开标程序后，所有标书全部获接纳，但其中1间公司需要在限期内补交文件。工程造价由澳门币430000000.00至550342301.34，工期由752天至760天。
2011年，上述项目动工后，由于施工过程中影响邻近位于台山中街的台山公务员大厦楼宇结构并危及安全的问题。建设发展办公室由2011年12月中旬起分别与受影响居民会面，并订定有关恒常沟通机制，透过有效的渠道让居民反映意见并听取建设部门讲解有关工程展开情况及所收集到的监测数据。
2012年3月4日，时任行政长官崔世安关注台山中街公屋工程带来附近楼宇安全问题，他表示早上亦收到相关报告，他认为，最重要是关顾兴建公屋过程中，周边大厦及建筑物的结构及安全问题，在建筑过程中所产生的问题，政府也会履行相关的责任，尽力完善工作。 但他强调，相关人士要在合法及理性情况下表达意见，建设发展办公室及房屋局过往已主动与住户展开沟通，透过互动沟通平台，除向居民发放有关施工监察数据的讯息外，亦希望及时释除市民的疑虑，政府也会一如既往的保证周边大厦及建筑物的结构及安全。
2014年起，由于台山中街公屋重建项目涉及调整施工方案，相关工程陷入停工状态。
2015年4月30日，运输工务司司长罗立文表示，台山中街公屋工程由于地库开挖导致邻近旧楼出现裂缝而停工，需要更改设计图则，将原本三层的地库设计作出修改，避免再对邻近旧楼产生影响。他表示由于开挖工程对邻近地区旧楼结构造成影响，政府在与承建商协商下，解除承建合约。
2015年8月19日，运输工务司司长罗立文表示，特区政府关注公屋工程进度，目前正研究重建工程的3层地库改为不设置或只设1个地库，并修改图则再进行兴建。有关工程因影响旁边的旧楼而处于停工状态。
2016年3月15日，特区公报刊登第69/2016号行政长官批示，许可订立提供“台山中街公共房屋——修改编制计划”服务的合同。
2016年6月22日，房屋局局长山礼度表示，台山中街公屋工程将短期内重新招标，对于是否代表已解除现有合约，他坦言具体情况要问相关建设部门。
2017年4月27日，台山中街公共房屋建造工程进行公开开标，共收到11份标书。经开标程序后，11份标书均被接纳。工程造价由澳门币五亿零三百万至澳门币六亿七千八百多万，总工期由1030工作天至1240工作天。经修改规划后，单位缩减至510个，包括280个开放式单位及230个一房一厅单位。另外工程规划亦取消地库建造，改为群楼公共停车场，提供约220个私家车及电单车车位。
2021年7月29日，房屋局公布社屋兴建进度，其中台山社屋重建项目命名为台晖楼，预计于2022年第一季竣工。
2022年4月4日，运输工务司司长罗立文表示，作为万九公屋最后的一个施工项目─台山社屋在近日内完全竣工。
2022年9月9日，位于该项目内的“台晖楼停车场”正式对外开放，合共提供224个向公众开放的泊车位，包括轻型汽车泊车位105个、重型及轻型摩托车泊车位119个。
=== 过去楼宇 ===
== 部分配套设施 ==
=== 政府设施 ===
* 教育及青年发展局──台山自修室
* 环保加Fun站（台山）：位于台山嘉翠丽大厦B座地下
* 市政署 北区市民服务中心-台山分站：位于台山嘉翠丽大厦B座地下
=== 康体设施 ===
* 台山中街休憩区：位于大明阁旁，具有儿童游乐区、一系列成人康体和体能锻炼器材，满足不同年龄层使用者的康体游乐需求。
* 台山平民新邨休憩区：位于平民新村A-C座中间，设有儿童游乐设施和成人健身器材。2022年8月1日起，部分区域用作户外常规COVID-19核酸检测站用途，由普瑞莎营运。
=== 托儿所 ===
*  同善堂第一托儿所 date=20230105065230 ：位于嘉翠丽大厦C座地下，1976年创办
== 邻近地点 ==
=== 街市 ===
* 台山街市
=== 教育设施 ===
*  澳门工联职业技术中学 date=20230105065242
*  化地玛圣母女子学校 date=20230105065237
* 圣若瑟教区中学第五校
=== 其他 ===
* 花地玛圣母堂
* 巴波沙体育中心
== 交通资讯 ==
== 事件 ==
=== 2016年5月4日马拉松式企跳事件 ===
2016年5月4日，嘉翠丽大厦B座上演马拉松企跳事件。当天上午8时许，有街坊发现一名男子危站于大厦十楼走廊栏河外围，疑企跳，即致电报警。消防员接报到场，即在地面张开救生气垫戒备，又上楼向企跳男子劝解，但无果，司警谈判组人员稍后亦到场参与劝解，惟不管谈判专家如何劝喻，男子也没有半句回应，事件一直僵持。期间，警方封闭巴坡沙一段马路及行车天桥处理事件，来往车辆需绕道而行。企跳男子危站十多个小时内，未曾与人谈过说话，只喝过警方提供的水，未有进食和上厕所，事件一直僵持至5月5日凌晨仍未结束。男子姓张，26岁，中国大陆居民，在家中留有遗书，据称有人烂赌，愧对家人云。
2016年5月5日凌晨约2时，消防员乘站于栏河上的企跳男子不备，由楼上游绳而下，迅速以双脚撑向男子，成功而安全地将男子推回大厦内，其余警员即上前将之制服。当天凌晨约1时，企跳男子沿栏河移动至另一位置，此时，司警谈判专家继续向他劝解，以便分散其注意力，另一方面，一名消防员从楼上游绳而下，迅速以双脚撑向男子，安全将男子推回大厦内，其余警员即上前将之制服，结束了长达十八小时的企跳僵持局面。
=== 火警事件 ===
2016年12月28日凌晨3时许，消防局接报，关闸马路台山平民新邨C座地下楼梯底发生火警，现场没有人疏散及没有人不适。凌晨2时半，有人发现大厦对开的楼梯底有少量纸皮正在焚烧，消防到场后发现室外楼梯底有一米乘一米的杂物烧着，队员开一条吋半喉救熄，消防认为因起火原因有可疑，通知司警到场调查事件待查。
2019年12月1日，在中午12时至1时许，一小时内台山区先后发生两宗垃圾房火警。其中一宗发生在关闸马路台山平民新邨A座垃圾房发生火警，报案者报称有火有烟。消防员到场后，发现已被清洁工人用水救熄，事件中没人受伤。
==相关条目==
* 澳门社会房屋
* 台山公务员大厦