【商圈】
商圈，又名商业中心、商店街、商业区、繁华街，是指城市中由商店、商场、餐馆、办公楼、酒店等商业设施，加上街道、车站、步行街等公共设施所有机组合而成的区域，为城市内主要的精华区与闹区。较大型的城市会有多个大小不一的商圈，而商务贸易机能较强者会进一步发展为中心商务区。
商圈提供了民众消费、娱乐的功能，进而促进经济、艺文流行与城市的活动，商圈也是台湾和中国大陆房地产开发的槪念之一。
==商业区域与零售商圈==
零售店进行地点选择、产品选择、定价、推广等行销决策时，有「商业区域」与「商品圈」这两个观念，不过这两个观念却经常被混淆。在日常用语或媒体用字上，经常可以听到或看看到台北的天母商圈、台中的自由商圈、高雄的五福商圈等。这里的商圈是指消费者会前往逛街购物的、由一群商店聚集而成的地理区域，也就是商业区域
。
一般而言商圈也可以指民众约定俗成的聚落，并且通常跳脱行政区划；例如台北的大直、天母、民生社区，这些都是在地民众自然就会区别的地缘区，会习惯与所属行政区分别开来。
学术界对商品圈（trading area）的定义是「一家商店的顾客所分布的地理区域」，也就是客户的来源范围。例如，当某家商店的主要商圈在方圆一公里内，即它的顾客主要是来自方圆一公里内的区域；当「淡水线捷运线通车之后，淡水镇商家的商圈变大了」，即由于交通的便利，使更多台北市民会到淡水观光与消费，因此使淡水商家的顾客分布变得更广365。
另外依照德国学者Walter Christaller发表的中地理论，商圈的区别也可以用中心地来理解，意即同一个等级的中心地应有相仿数量的同级商店。
===商业区域的类型===
商业区域（commercial district）是由一群商店所形成的地理区域。按照顾客背景、顾客流动性等因素365，商业区域可以分为以下几种类型：
====都会型====
都会型商业区域是指都市中许多人的主要购物、休闲、娱乐的地方，如台北市东区及西门町和站前商圈、信义计划区；新北市新板商圈、板桥府中商圈；台中市台中港路、逢甲商圈；高雄市五福商圈、三多商圈、新堀江商圈365、香港铜锣湾、尖沙咀。
====社区型====
社区型商业区域的零售业以服务该社区的居民为主，如台北的民生社区、高雄的尖美社区365。
====办公型====
办公型商业区域的零售业以服务该区域内的上班人员为主，通常白天生意比晚上好，如台北敦南商圈、松江南京商圈、高雄中正路、台南中正路365。
====转运型====
转运型商业区域内的人潮主要是因为交通工具转运而来，因此顾客逗留时间不长，如许多都会与城镇的火车站附近区域365。
====校园型====
校园型商业区域内的顾客多以学生或教职员为主，寒暑假生意较差，例如台湾大学对面的公馆、紧邻成功大学的胜利路及大学路365、师大夜市。
====游乐型====
游乐型商业区域内的顾客多以游客为主，人数随季节与气候变化，生意较不稳定，如垦丁、日月潭风景区365。
====夜市型====
夜市型商业区域内的顾客多为附近之居民，也有远地慕名而来，晚上生意比白天好，如台北士林夜市、高雄六合夜市、嘉义文化路夜市， 365，台南花园夜市。
商业区域的分类及意义有助于零售管理中的许多决策。例如：在决定销售地点时，行销人员应该考虑所销售的产品最适合在哪一种商业区域内的顾客；或是某家企业拥有四个连锁店，分布在都会型、转运型、校园型、游乐型的商业区域内，这家企业应该思考店面的装潢、产品特性与组合、服务方式、服务方式、营业方式、推广方式等，是否因不同的区域而有所调整365。
===零售商圈的类型===
根据顾客所占的比率，零售商圈可分成三类：主要商圈、次要商圈、边缘商圈366。
====主要商圈====
主要商圈是最接近商店并拥有最高密度顾客群的区域，涵盖大约七成的顾客。例如，假设台北101购物中心的大约七成顾客来自台北市，那么台北市地区就是101的主要商圈。在主要商圈内，商店具备易接近性的竞争优势，足以吸引顾客上门消费，因而形成非常高的顾客密集度366。
====次要商圈====
次要商圈位于主要商圈向外延伸的区域，涵盖了大约两成的顾客，顾客密度较小。例如，假设101购物中心扣除了主要商圈内的顾客，发现其余大部分的顾客来自桃园县与宜兰县，则这些区域就是次要商圈。一家零售店对其次要商圈的顾客仍具有一定的吸引力366。
====边缘商圈====
边缘商圈的顾客密度很小。这些只占大约一成的顾客也许是临时起意或是忠诚度很高，才会特地跑来消费。假设101购物中心扣除了主要商圈与次要商圈内的顾客，新竹以南以及东部地区，可说是101购物中心的边缘商圈366-367。
===影响零售商圈的因素===
除了了解不同商圈内的顾客与竞争者特性，另外商圈的形成与范围大小受到哪些因素的影响367。相关的影响如下：
====地形====
河流、湖泊、山丘、丛林等自然地形影响一个地方的桥梁、道路等基础建设以及人们前往该地购物的意愿与能力，进而影响了商圈的形成与范围。例如，某商店的南边附近地方虽然人口众多，却隔著山丘和河流，使得该地区只能成为次要或边缘商圈367。
====交通====
交通建设影响消费者的购物时间、精力与成本，因此商店所在地的交通越便利，越能吸引消费者去买东西，其商圈也就越大。不少城市因轨道交通的落成，而使车站一带成为购物热点，如高雄捷运通车之后，由于市民流动量增加，流动范围扩大，因此使得捷运站邻近商店的商圈也随著扩大367；深圳湾大桥的开通，亦吸引深圳市居民（尤其南山区）前往香港新界屯门市中心购物。
====商店组合====
一家商店附近的商店组合会影响这家商店的商圈大小。如果一个地区的商店组合多样化或是形成互补关系，消费者会因为一次买完的方便性来前往消费，因此会扩大个别店家的商圈范围，例如购物中心就是仰赖商店多样性来拓展商圈367。
====竞争者====
当一个地区销售额售类似产品众多，由于商品种类完整，方便顾客比较购买，而形成强大吸引力，使得远处的消费者也愿意前来，因此扩大了每一家商店的商圈。例如：田尾乡的「公路花园」集合数十家园艺相关商店，每到周末就吸引许多邻近县市的居民前往观光与消费367-368。
====商店种类====
商店内的产品种类会影响其商圈的大小。在各类产品中，便利品的商圈最小，原因人们不愿费时搜寻与采购，而只想在邻近的商店购买。选购品的商圈比便利品的商圈还大，因为消费者愿意花费较多的时间与精力选购。而拥有特殊品的商家，商圈相当广泛，因为特殊品具有相当高的价值与风险，而且多采用独家式配销，消费者愿意花许多时间到远地的商店购买368。
====行销策略====
行销策略会影响商店的吸引力、消费者光顾的意愿等，因而会影响商圈的规模。例如：产品组合越广或越有特色、价格越低或推广活动越积极、就越能吸引较远的顾客而扩大商圈。许多量贩店就是凭著产品广度、价格低廉、促销优惠等，而创造比许多商店还广大的商圈368。
==商圈举例==
===非洲===
*约翰尼斯堡：Sandton City
===亚洲===
台北西门町
上海南京路
东京银座
香港铜锣湾
*台北市：台北东区、西门町、信义计划区、台北站前
*北京：王府井、西单
*上海：南京路、新天地、淮海路
*广州：上下九路、北京路、天河路
*南京：新街口 (南京)
*深圳：华强北、东门、人民南、会展中心、南山中心区
*武汉：江汉路
*杭州：武林广场地下商城
*宁波：天一广场
*厦门：中山路
*东京：银座、涩谷、新宿、池袋
*大阪：心斋桥、梅田、道顿堀、难波
*横滨：横滨中华街
*首尔：明洞、江南大路
*香港：铜锣湾、尖沙嘴、旺角、荃湾市中心、沙田市中心、屯门市中心、大埔市中心
*澳门：大三巴至议事亭前地及新马路一带
*新加坡：乌节路
*台中：一中商圈、逢甲夜市
*高雄：五福商圈、三多商圈、巨蛋商圈、梦时代商圈
*台南：花园夜市，海安商圈，中正银座商圈
*曼谷：拍喃一路、考山路
*雅加达：Central business district
*吉隆坡：武吉免登
*马尼拉：马卡蒂
*胡志明：Central business district
*孟买：Linking Road
*新德里：Khan Market
*特拉维夫：Ramat Aviv
*贝鲁特：ABC Centre Achrafieh
*杜拜：Mall of the Emirates
===欧洲===
巴黎香榭丽舍大街
米兰蒙特拿破仑大街
伦敦牛津街
*维也纳：克恩滕大街
*布鲁塞尔：Rue Neuve
*索菲亚：Vitosha Blvd
*布拉格：瓦茨拉夫广场、护城河街
*哥本哈根：Østergade/Strøget
*赫尔辛基：City centre
*巴黎：香榭丽舍大街、圣奥诺雷市郊路、奥斯曼大道
*慕尼黑：考芬格大街
*雅典：Ermou
*布达佩斯：瓦茨街
*都柏林：格拉夫顿街
*米兰：蒙特拿破仑大街
*罗马：孔多蒂街
*阿姆斯特丹：Kalverstraat
*奥斯陆：Karl Johan Gate
*华沙：ul. Chmielna／ul. Nowy Swiat
*里斯本：希亚多／自由大道
*布加勒斯特：Bulevardul Magheru, Calea Victoriei
*莫斯科：驯马场广场／特维尔大街
*布拉迪斯拉发：Downtown
*马德里：Calle Preciados
*斯德哥尔摩：Biblioteksgatan
*日内瓦：Rue de Rhone
*苏黎世：车站大街
*伊斯坦堡：Bağdat Caddesi, Abdi İpekçi
*伦敦：牛津街、庞德街、-{zh-cn:科文特花园; zh-tw:科芬园; zh-hk:高云园;}-
===北美洲===
洛杉矶罗迪欧大道
纽约第五大道
*多伦多：Bloor Street
*温哥华：洛逊街
*墨西哥城：Mazaryk/Perisur
*波士顿：纽伯里街
*芝加哥：北密歇根大街
*洛杉矶：罗迪欧大道
*纽约：时报广场、第五大道、 东57街、麦迪逊大道
*旧金山：联合广场
===南美洲===
布宜诺斯艾利斯Avenue Santa Fe
*布宜诺斯艾利斯：Avenue Santa Fe, Florida Street
*里约热内卢：Rio Sul Shopping
*圣保罗：Iguatemi Shopping
===大洋洲===
悉尼Pitt Street Mall
*布里斯班：Queen Street Mall
*悉尼：Pitt Street Mall
*奥克兰：Queen Street
*威灵顿：Lambton Quay
*墨尔本：Burke Street Mall