【马鞍山新市镇】
航拍马鞍山新市镇西南部
马鞍山新市镇东北部
马鞍山新市镇（Ma On Shan New Town）是香港以住宅为主的区域，行政上属香港十八区的沙田区，得名自区内同名山峰。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份；不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样于1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。
==历史==
根据沙田区议会二零零三年出版的小册子一《鞍山岁月》记载，马鞍山区域曾发现新石器时代晚期（距今约三，四千年前）及南宋时期的文物。一九八零年代前，该地仍是一个小村落，村民从事农业、渔业等传统乡村经济活动。近代日本企业来到这里开采磁铁矿（Magnetite），使马鞍山顿时成为矿业重镇，鼎盛时期有几千名工人在此居住。但到了1970年代石油危机，开矿成本大增，加上香港政府决定开发马鞍山为新市镇，矿场也随之于1976年关闭。
马鞍山新市镇发展始于1980年，经过几十年的不断发展，马鞍山已成为屋邨、商场林立的新市镇。
==地理==
马鞍山位于沙田区东北部，与沙田本区以梅子林路为分界线。马鞍山以东与西贡北（行政上属于大埔区）的十四乡相邻。另外在1866年的清朝地图《新安县全图》中，已出现「马鞍山」及「沙田」两个名字。
===马鞍山三宝===
位于西沙路旁的花床种满杜鹃花
#铁矿：马鞍山铁矿（Iron Ore）藏量估计超过700万吨，1950至70年代开采的铁矿主要出口至日本。
#杜鹃花：香港杜鹃（Hongkong Azalea Rhododendron）于1851年在香港发现，但被误认作另一品种，直到1930年才以香港为新种命名。花期在四月，花白至淡红色，仅见于马鞍山及其他几处地点。马鞍山其他品种的原生杜鹃还有毛叶杜鹃（Champion's Rhododendron）、华丽杜鹃（Mrs. Farrer's Rhododendron）、羊角杜鹃（Westland's Rhododendron）、南华杜鹃（South China Rhododendron）和红杜鹃（Red Azalea）。在2006年开始由沙田东一分区委员会、沙田民政事务处、土木工程拓展署、康乐及文化事务署、马鞍山民康促进会、九广铁路公司、沙田区中学校长会及沙田区小学校长会联合举办「马鞍山杜鹃花节」，推展杜鹃花成为马鞍山的地区象征，活动包括在绿化带及屋苑种植杜鹃花、摄影及绘画比赛及展览等。
#黄麖：实为赤麖或赤麂（Muntiacus muntjak），台湾称为山羌，小型偶蹄目鹿科麂亚科动物，生长于华南地区包括香港，西至印度、巴基斯坦及阿富汗，雄性有小角及獠牙，喜栖息于树林内及高草丛中，以树叶和地下根或茎作食物，间中会吃树皮，独居，当受惊时或繁殖季节都会发出一种奇怪的叫声，俗称鸣鹿（Barking Deer），生性胆小，香港曾有被困的赤麖于围捕时活活吓死的纪录。
==宗教建筑==
马鞍山圣方济堂
*马鞍山圣方济堂
*中国基督教播道会安福堂
*基督教香港信义会
*中华基督教会合一堂马鞍山堂
*马鞍山浸信会
*循道卫理马鞍山堂
==房屋及社区设施==
===马鞍山===
马鞍山有自己的「镇中心」地带，原计划于恒安邨以北设置，现在港铁马鞍山站附近集中镇内主要设施，包括大型商场群落、市镇公园、海滨长廊、体育馆、游泳池、公共图书馆等等。
===公共屋邨===
===居屋及夹屋===
*锦鞍苑
*富安花园
*锦禧苑
*锦英苑
*富辉花园
*福安花园
*锦龙苑
*富宝花园
*锦丰苑
*锦泰苑
*雅景台
*晓峰湾畔（经补地价后改作私人楼宇以市值价格出售。）
*锦晖苑
*锦骏苑（正在兴建中）
*锦柏苑（正在兴建中）
===私人屋苑===
*新港城（发展商：恒基兆业地产）
*雅典居（发展商：新鸿基地产）
*雅涛居（发展商：信和置业、凯德集团）
*海涛居（发展商：恒基兆业地产）
*海典居（发展商：信和置业）
*海典湾（发展商：信和置业）
*海栢花园（发展商：长江实业）
*马鞍山中心（发展商：南丰发展）
*迎涛湾（发展商：华懋集团）
*听涛雅苑（发展商：长江实业辖下和记黄埔地产有限公司及协和建设）
*观澜雅轩（发展商：恒隆地产）
*嘉华星涛湾（发展商：嘉华国际）
*岚岸（发展商：长江实业）
*翠拥华庭（发展商：长江实业及和记黄埔）
*银湖·天峰（港铁屯马线乌溪沙站上盖发展项目，发展商：港铁公司及信和置业)
*天宇海（发展商：长江实业）
*迎海（发展商：恒基兆业地产、新世界发展及培新集团）
*星涟海（发展商：长江实业)
*云海（发展商：新鸿基地产）
*荟朗（发展商：宏安地产）
*荟晴（发展商：宏安地产）
*泓碧（发展商：宏安地产及碧桂园）
*峻源（发展商：中信泰富）
===临时房屋区===
*兴安临时房屋区（已于1999年清拆）
*城安临时房屋区（已于1999年清拆）
=== 乡村 ===
*乌溪沙村
**乌溪沙新村
*长径村
*渡头湾村
*大水坑村
*梅子林村
*马鞍山村
*信义新村
===大型商场及其他===
马鞍山虽设有多个商场，不过多个大型屋苑入伙后，大多以连锁式餐厅为主，食物选择少，被公认为「美食沙漠」。2013年有区议员去信吉野家可在马鞍山开业。到2018年恒安市场食街和吉野家进驻颂安商场后，才有所改善。
私人发展商场：
*马鞍山广场
*新港城中心
*马鞍山中心
*迎海荟
*We Go MALL
*雅涛居购物商场
*迎涛湾广场
公共屋邨及居屋商场：
*恒安商场
*耀安商场
*颂安商场
*利安商场
*锦泰商场
*锦英商场
*富安商场
*福安商场
*富辉商场
*富宝商场
服务式住宅或酒店：
*海澄轩
==主要街道==
马鞍山路
宁泰路
马鞍山绕道
*马鞍山路
*西沙路
*马鞍山绕道
*恒康街
*锦英路
*宁泰路
*恒泰路
*瑞泰路
*乌溪沙路
*耀沙路
*落禾沙里
*鞍禄街
*恒德街
*马鞍山村路
*梅子林路
*亚公角街
==行人天桥网络==
马鞍山市中心设有行人天桥网络，主要由商场、屋苑发展商兴建，让居民可从屋苑或商场的出入口前往商场购物，或到商场下方的公共运输交汇处和巴士站乘车，免却日晒雨淋之苦。2004年马鞍山铁路马鞍山站落成，并兴建两条行人天桥分别连接马鞍山广场及新港城中心，让居民可透过行人天桥网络到马鞍山站乘搭屯马线来往各区。
===连接建筑===
*福安花园
*海涛居／新港城广场
*新港城第4期／新港城中心／马鞍山市中心公共运输交汇处
*马鞍山站
*海栢花园／马鞍山广场／海栢花园公共运输交汇处
*新港城第1期／新港城中心大街
*新港城第3期／新港城中心大街
*新港城第2期
*富辉花园／富辉商场
*马鞍山中心
*海典居
*马鞍山公园
*鞍禄街花园
==公共设施==
===教育===
马鞍山区学校林立，大部分学生都是区内的居民。
专上院校
*香港专业进修学校马鞍山校舍
预科书院
*香港李宝椿联合世界书院
中学
*青年会书院
*马鞍山崇真中学
*保良局胡忠中学
*东华三院黄凤翎中学
*潮州会馆中学
*香港中国妇女会冯尧敬纪念中学
*曾璧山（崇兰）中学
*仁济医院董之英纪念中学
*马鞍山圣若瑟中学
*明爱马鞍山中学
*香港中文大学校友会联会陈震夏中学
*德信中学
*启新书院（中学部）
小学
*香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学
*马鞍山圣若瑟小学
*基督教香港信义会马鞍山信义学校
*保良局庄启程小学
*保良局雨川小学
*九龙城浸信会禧年小学
*圣公会马鞍山主风小学
*马鞍山灵粮小学
*香港道教联合会纯阳小学
*马鞍山循道卫理小学
*吴氏宗亲总会泰伯纪念学校
*启新书院（小学部）
幼稚园
* 保良局冯梁结纪念幼稚园 date=20210121112622
* 恒安浸信会幼儿学校 date=20220115115343
* 循理会白普理循理幼儿学校 date=20220218061451
* 耀荣中英文幼稚园 date=20210227002303
* 香港中文大学校友会联会张煊昌幼稚园 date=20220115101321
* 香港神托会培真幼稚园 date=20210228095857
* 香港浸信会联会利安幼儿园 date=20200806101639
* 马鞍山灵粮幼稚园 date=20220929085301
* 合一堂单家传纪念幼稚园
* 基督教宣道会颂安幼稚园 date=20180525091445
* 基督教小天使（锦丰）幼稚园 date=20220115102745
* 东华三院南九龙狮子会幼儿园
* 崇真会美善幼稚园（马鞍山） date=20220115115230
* 基督教香港信义会颂安幼儿学校 date=20220218091408
* 康杰中英文幼稚园（马鞍山） date=20220115103046
* 康杰幼稚园（马鞍山） date=20220115103046
* 威宝中英文幼稚园
* 威宝国际幼儿学校
* 基督教国际学校－幼稚园 date=20220115101246
* 绿茵英文幼稚园（马鞍山） date=20201127105147
* 朗思国际幼稚园（马鞍山） date=20200405085536
* 博士山（香港）国际幼稚园 date=20220115115254
* 英基国际幼稚园（乌溪沙） date=20220115101241
* 学之园幼稚园（迎海） date=20210606082807
===文康设施===
*乌溪沙青年新村：又称「乌溪沙青年营」，数十年来都是度假、小学旅行和学生毕业旅行的胜地。
*马鞍山公共图书馆
*马鞍山公园
*马鞍山游泳池
*马鞍山运动场
*马鞍山游乐场
*马鞍山体育馆
*马鞍山郊野公园
*马鞍山海滨长廊
*大水坑单车公园
*马鞍山白石哥尔夫球中心
==未来发展==
落禾沙和白石一带在2010年代末发展为豪宅区
马鞍山恒光街政府用地改作住宅后已发展成为单栋私人住宅－荟晴
为满足住屋需求，马鞍山部分休憩、政府用地及绿化带已划作发展私人及公营住宅之用，其中包括位于马锦街、恒光街、白石及落禾沙里住宅地。其余6幅土地，则会用作公营房屋发展，其中马鞍山路南面、马鞍山路北面，以及恒泰路用地，亦已取得城规会核准，马鞍山路两幅用地会合并兴建居屋锦骏苑，涉及约1,700伙；而恒泰路地皮则会兴建绿置居锦柏苑（有一段时间称为欣安邨二期），涉约1,600伙。政府现亦正物色有发展住宅潜力的地点，另外大水坑附近山体内正在兴建污水处理厂，以取代沙田污水处理厂。
==人口==
根据《二零一五年区议会选举选区分界建议报告书》第一册附件六：「建议区议会选区范围」中有关沙田区的统计数字，颂安（R24）、锦涛（R25）、马鞍山市中心（R26）、利安（R27）、富龙（R28）、乌溪沙（R29）、锦英（R30）、耀安（R31）、-{恒}-安（R32）、鞍泰（R33）、大水坑（R34）十一个选区的人口合共有208,097人，占整个沙田区约三成总人口（31.34%）。
==区议会议席分布==
马鞍山所属的沙田区议会是香港第二大规模的区议会，共有42个议席，其中13个民选席位选区于马鞍山，若以人口及地理位置分布，马鞍山是拥有具备独立成一个区议会的条件。马鞍山所有议员皆为民主派，以马鞍山守护线为第一大党，以下是马鞍山（任期从2020年至2023年）议员列表：
为方便比较，以下列表主要以城门河沙田海交界以北、马鞍山绕道西沙路交界以西（包括大水坑及乌溪沙）为范围。
注：以上主要范围尚有其他细微调整（包括编号），请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
==交通==