Torre Velasca

La Torre Velasca vista dalla Terrazza Martini.

Ernesto N. Rogers

La **Torre Velasca** è un grattacielo di Milano, situato nell'omonima piazza, intitolata al governatore spagnolo Juan Fernández de Velasco. Con i suoi 106 metri di altezza e 26 piani è il tredicesimo edificio più alto del capoluogo lombardo e il dodicesimo per numero di piani.

Fu costruita negli anni cinquanta, progettata dallo studio BBPR. Il design degli architetti Lodovico Barbiano di Belgiojoso, Enrico Peressutti e Ernesto Nathan Rogers, con i piani alti più larghi dei piani inferiori, lo rende uno dei degli edifici più caratteristici e iconici dello skyline milanese. Per il suo interesse storico-artistico nel 2011 è stato inserito nella lista dei beni sottoposti a vincolo dalla Soprintendenza ai beni culturali.

La sua caratteristica forma contraddistingue anche le funzioni dei locali interni. Il primo piano, con la sua struttura pensile, accoglie alcuni locali commerciali; dal secondo al diciassettesimo piano la torre è progettata per accogliere uffici, mentre il modulo terminale, con una planimetria più larga rispetto ai piani sottostanti, dal diciannovesimo al ventiseiesimo piano accoglie abitazioni private.

Dal 2020 la Torre Velasca è di proprietà del gruppo immobiliare statunitense Hines, che nello stesso anno ha avviato importanti lavori di ristrutturazione e rigenerazione.

## Storia

Nel secondo dopoguerra Milano iniziò un profondo rinnovamento del proprio tessuto urbano. La città, pesantemente danneggiata dai bombardamenti, si trovò alle prese con la costruzione di nuovi edifici. In questo contesto nel 1948 la RICE S.p.A. (Ricostruzione Comparti Edilizi) avviò il programma di ricostruzione di un comparto edilizio di circa 9.000 mq nell'area tra via Pantano, via Velasca e corso di Porta Romana, che in origine era interamente occupata da vecchie case. Nel 1950 la società affidò l'incarico del progetto allo studio BBPR, degli architetti Gian Luigi Banfi, Lodovico Barbiano di Belgiojoso, Enrico Peressutti e Ernesto Nathan Rogers. Inizialmente il Comune di Milano stabilì un piano volumetrico a cortile chiuso, con una serie di edifici alti mediamente 30 metri e una volumetria complessiva di 143.000 mc. Lo studio BBPR propose due edifici di cortina in una piazza centrale dominata da un grattacielo. Dopo una lunga trattativa con l'amministrazione comunale, nel 1953 il Comune diede parere favorevole alla costruzione della nuova torre, ma il nuovo piano volumetrico comportò una riduzione della volumetria complessiva e la cessione di 1650 mq, con gran parte del pianoterra ad uso pubblico. Il 1955 segna la conclusione della fase di progettazione, a cui partecipò anche l'ingegner Arturo Danusso.

La costruzione iniziò nel 1956, affidata alla Società Generale Immobiliare tramite Sogene. I lavori si conclusero nel 1958.

## Architettura

L'edificio rappresenta il fulcro di piazza Velasca, il cui l'arredo urbano, panche in trachite che integrano l'illuminazione pubblica fornita dai lampioni in profilato metallico color amaranto scuro, si presenta in perfetta armonia con la Torre che svetta su di essa.

L'edificio si contraddistingue per la sua caratteristica forma "a fungo", con un alto fusto che ospita gli uffici; sopra di questo gli ultimi sette piani, destinati ad appartamenti, formano un coronamento, con l'impalcato più largo e sporgente rispetto ai sottostanti piani.
Il nucleo centrale è dominato da due vani scala-ascensore, posti in posizione baricentrica, che funzionano staticamente come piloni cavi. A questi si affiancano i pilastri trilobati esibiti in facciata che si piegano a mensola in corrispondenza dell'aggetto delle abitazioni, ingentiliti da un intonaco cementizio misto a graniglia di marmi veronesi. Il tamponamento è costituito da pannelli prefabbricati, di nuovo in graniglia di marmo abbinata a clinker, che attraverso un sottile gioco tra i pieni e i vuoti delle finestre animano le facciate della torre.

Due livelli interrati accolgono impianti, magazzini e garage, mentre piano terra e primo sono destinati al commercio. A livello della piazza è presente una galleria concepita come parte integrante del progetto e arredata con elementi appositamente disegnati dai BBPR, Elemento di mediazione tra spazio pubblico ed edificio è un avancorpo in aggetto, che accoglie la lobby d'ingresso.

Ai BBPR si deve anche la progettazione di finiture e arredi fissi e semi-fissi, ancora in larga parte conservati nelle unità abitative e negli uffici.

## Fonti

1. ↑ torrevelasca.it, *[1]*, "Storia", consultato il 17/05/2023
2. ↑ 2,0 2,1 www.lombardiabeniculturali.it, *[2]*, "Torre Velasca", consultato il 18/05/2023