2020年3月9日星島日報備份(文字版)

本頁提供2020年3月8日星島日報報紙備份，供各位觀看，此服務乃屬於Jimmy Chau Video Channel。以下是文字版，按此可觀看揭頁版。

## O記破「炸警」陰謀檢2.6噸製彈危險品疑將軍澳祭壇設陷阱拘激進團夥17人

本報突發組

反修例風波近期受疫情影響稍見緩和，惟一個激進團夥卻伺機策劃驚天巨爆，警方「○記」前晚至昨凌晨兵分多路，搜查全港二十二處地點，除拘捕十七名包括大專生在內的骨幹成員，最令人震驚是在一個商廈「炸藥庫」，起出三個土彈、二點六噸重炸彈原材料，扣查一批電腦及手機，料有更多人被捕。警方指該團夥至少涉及近月口岸及醫院三宗土彈案，消息指，今次搜獲的土彈及炸藥，是準備在公眾活動中引爆「炸警」，包括昨晚在將軍澳的悼念活動，幸警方及時制止；由於土彈的穩定性成疑，警方呼籲市民出席公眾活動時考慮自身安全。

被捕十二男五女（二十一至五十三歲），當中包括有大專生，而其中一名四十歲姓唐疑犯，涉為製炸彈的師傅，他與母同住大埔廣福邨，唐母稱警方入屋時指懷疑其子製造炸彈，檢走其子的一批生理鹽水，黑衣服及手套。

涉今年初醫院及羅湖站炸彈案

警方有組織罪案及三合會調查科(○記)高級警司李桂華表示，今年一月二十七日於明愛醫院男廁、一月二十八日深圳灣口岸垃圾桶及二月二日港鐵羅湖站發生土彈爆炸案(見附表)，警方發現三案均有共通點，包括炸藥及遙控裝置，亦有人在社交平台預告或事後承認責任。

警方相信三案屬同一反修例激進團夥所為，經調查及掌握情報，前晚至昨凌晨大舉出動，兵分多路，持手令搜查全港二十二個地點，拘捕十二男五女，疑為團夥的骨幹成員。

行動中最令人震驚是，警方搜查大角嘴必發道一二八號宏創方商廈三個短期租約單位，檢獲三個已連電綫土製炸彈半製成品，每個炸彈內含一點五公斤炸藥，三個仍未連綫、以電池接上電路板的遙控裝置，另起出二點六噸可製造炸彈的化學物品原材料，包括硝酸鹽、硫磺、鎂粉及鈉，以及六瓶通渠水與六十支電子火柴，部分原材料相信由外地郵寄來港。

起三個連電綫土彈半製成品

消息稱，檢獲的部分土彈，原定昨晚在將軍澳悼念科大生周梓樂時使用，有人將土彈暗藏祭壇中，趁警員清理時引爆「炸警」，幸好及時被警方發現，否則不堪設想。

李桂華：土彈狀態不穩

李桂華指出，該批炸彈原材料市面難尋，當中部分屬黑火藥疑從爆竹取出，大部分化學材料屬危險品，若要儲藏及運輸如此大規模數量，須相關證書及提出申請，警方正追查化學品的來源。他警告檢獲的土彈狀態不穩定，容易爆炸，使用者亦未必能準確控制引爆時間，對大廈安全構成危險，批評相關人士行為極不負責任。

警方相信爆炸品會在公眾活動使用，主要針對警務人員，李呼籲市民參與活動時要小心自身安全。至於炸彈殺傷力及有效範圍，須爆炸品專家進一步測試確定。

議員斥「極端恐怖分子行為」

立法會保安事務委員會委員葛佩帆表示，去年反修例示威浪潮開始，暴力愈見升級，隨後有人為逼使政府「封關」防疫引爆土彈，今次更檢獲以噸計的爆炸品原材料和土彈半製成品，擔憂本土恐怖主義崛起：「用炸彈逼人做野，係極端恐怖分子行為！」她認為警方必須加強情報搜集，遏止極端分子發動炸彈襲擊，海關也應加強堵截，嚴防有人從境外採購炸彈原料輸港。

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■大角嘴商廈內發現三個土製炸彈半製成品，每個含一點五公斤炸藥。

■警方檢獲的電池連接電路板遙控裝置。

第一時間圖片

商廈「炸藥庫」

■警方在大角嘴商廈「炸藥庫」運走大批可製造炸彈的化學物品。黃文威攝

■商廈單位內放有二點六噸化學物品，隨時有燃燒或爆炸可能。警方提供圖片

■「○記」探員在大埔廣福邨拘捕懷疑連環爆炸案疑犯(蒙頭者)，準備押返警署調查。蔡楚輝攝

街坊圖阻警拉人連環睇

報案阻撓

■街坊報案指有人在家中被困，消防員上門了解。

探員解釋

■「○記」探員開門向消防員解釋正在辦案。

防暴增援

■街坊阻撓防暴警到場增援。

頭條

## 警入屋拉犯遭區議員及街坊「報案」阻撓

「○記」一隊探員，昨凌晨在大埔搜捕一名目標疑人時，遭街坊及區議員以各種方式阻撓執法，包括拍門、虛報有人被困，又打破消防警鐘令升降機停止運作，圖阻礙警方將疑犯帶走，要防暴警到場鎮壓。

拍門及報稱有人被困

昨凌晨零時許，一批「○記」探員持手令到廣福邨廣禮樓搜捕其中一名涉案疑犯，探員向座頭保安表明：「我係CID」辦案，隨即乘升降機往二十一樓一個單位。有居民目擊及拍片，且迅即將短片上載至社區通訊群組，有區議員及多名街坊獲知趕至疑犯寓所拍門了解事件。

由於警方在屋內查案，未予理會，有街坊竟報案稱屋內有人被困，消防員到場獲探員開門回應，並出示警員委任證，消防員其後收隊離場。當警方將屋內姓唐疑犯蒙頭押走時，有人又打破消防警鐘令升降機暫停運作，又按不同的升降機樓層按鈕，圖阻礙警方將疑犯押走，大批防暴警接報到場增援，在各層樓把手及截查可疑人，當中有警員手持長槍及盾牌，防暴警帶走兩名十七及十八歲涉游蕩青年。從片段所見，有居民圍觀及指罵警員，經一番擾攘，警方終將疑犯帶走。

「○記」高級警司李桂華指出，警方於大埔廣福邨行動時受到區議員及居民阻撓，有區議員不斷拍門要求入內，雖然探員隔門稱正進行搜查工作，不方便讓其內進，但仍有人在單位外叫囂，其間亦有人向消防虛報有人被困，甚至故意打破消防警鐘，阻礙警方離開。

打破消防鐘弄停升降機

大埔區區議員姚鈞豪表示，在接獲街坊通知有警員進入廣禮樓，大廈保安亦承認有探員登上大廈，姚其後到二十一樓一單位拍門，欲查詢情況，良久始有人應門，屋內的人未有表明身分，只叫他在門外等候。本報記者

現場直擊

## 爆炸威力「難估計」形容團夥「好狼胎」

警方在商廈搜獲的化學品多達二點六噸，當中包括硝酸鹽混合物、硫磺等黑火藥原料，有化學專家指出，有關化學品數量以噸計算，若用作製造炸彈，爆炸威力之大難以估計，並形容該團夥「好狼胎」及「搏殺格」！

搜獲的化學品均可製造炸彈，當中屬危險品的硝酸鹽混合物，成分有硝酸製取的硝化甘油及TNT等，爆炸威力較大，但穩定性較差；鎂粉是指鎂的粉末，呈銀白色和具有金屬光澤，屬遇濕易燃物品，燃燒時會產生強烈的白光並放出高熱，遇水或潮氣會放出氫氣和大量放熱，引起燃燒或爆炸；鈉的化學性質非常活躍，遇水會產生極具燃燒性的氫氣，遇火馬上爆炸；硫磺雖可驅趕蛇蟲，但混合炭可製成黑火藥，若加上以上原料，爆炸威力更為強大。

鎂粉及鈉遇水或爆炸

香港科技普及協會創會會長曹宏威博士表示，黑火藥是製造炮仗的原料，若有關原料多達二點六噸，爆發威力之強大「難以估計」，形容該團夥「好狼胎」及「搏殺格」！

警方近月接連破獲涉及爆炸品案件，其中去年十二月十四日在屯門環保園旁拘捕三名涉嫌試爆遙控炸彈的男子，當中包括一名中學實驗室技術員；另今年一月十四日，在旺角通菜街一個劏房拘捕三名大學生，搜出一個可炸死一部房車內乘客的水喉通土彈，又在上水搗破生產爆炸品的工場及拘捕四人；此外，馬鞍山一所中學兩名男生，去年十一月二十七日涉攜帶兩至三克TATP烈性炸藥返校而被捕。

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■ 「○記」高級警司李桂華(中)講破案經過。黃文威攝

專家的話

「〇記」高級警司李桂華(中)講破案經過。
## 意封鎖北部1600萬人隔離包括米蘭威尼斯世衞讚真正犧牲

意大利新冠肺炎確診病例上周六急增一千二百四十七宗，為遏止疫情蔓延，總理孔特昨日簽署新政令，從當天起至四月三日，封鎖北部倫巴第大區和鄰近的北方十四個省，包含大城米蘭和水都威尼斯，共一千六百萬人被隔離，佔全國四分之一人口。政令原則上禁止民眾出入這些區域。世界衞生組織讚揚意大利「真正的犧牲」以減慢疫情傳播。

綜合報道

意大利疫情持續擴大，全國累計五千八百八十三人確診，死亡增至二百三十三人，是中國以外最多人死亡的國家。目前全部二十個大區均已出現病例，二十四小時內先後有兩名大區首長確診，分別是拉齊奧大區區長津加雷蒂和皮埃蒙特大區首長西里奧。政府因而提出新的緊急措施，擴大封鎖「紅色區域」。擴大封鎖後，疫情最嚴重的倫巴第區整個封閉，包括金融中心米蘭市，涉及一千萬人口。另外疫情嚴重大區內的十四個省，包括艾米利亞羅馬涅大區的帕爾馬和里米尼、水城威尼斯周圍的威尼托大區部分地區，摩德納、佩薩羅、烏爾比諾、帕多瓦、特雷維索、亞歷山德里亞及阿斯蒂等也要封城。

全國累計5883人確診

這意味着全國一千六百萬人被限制移動，相等於四分之一人口。米蘭是歐盟內第六大商業和金融中心，也是歐洲南方的重要交通要點，其市區生產總值佔意大利國內生產總值（GDP）百分之四點八。

總理孔特周日凌晨簽署封鎖政令，有效期至四月三日，原則上禁止民眾出入這些區域，但與健康等相關的特殊情況除外，警察有權盤查人們的出行原因。實施期間，所有博物館、戲院、劇院、健身室、文化中心、滑雪度假村及游泳池都會關閉。所有學校關閉；婚禮、葬禮和運動賽事暫停；暫不批准醫護人員休假，並鼓勵各行各業盡可能在家工作。

此外，政令還規定在全國範圍內暫停所有會議和表演活動，商店周一至周五可以營業，酒吧和餐廳等如能保證人與人之間的距離不少於一米仍可營業，但封閉區域內酒吧和餐廳只能在早上六時至傍晚六時之間營業。孔特解釋說，封閉並不是絕對的，新措施允許民眾返回自己的住所，但「強烈建議」發燒和有呼吸道感染症狀的人不要外出。

博物館劇院健身室等關閉

意大利疫情集中在北部，八成半確診個案都發生在倫巴第、威尼托和艾米利亞大區。過去十五年估計有二百萬人離開了較不發達的南部，到北部找工作，其中許多人已在北部定居。有南部民眾警告同胞不要逃回老家，擔心他們逃離封鎖區會引致全國大爆發。

普利亞太區首長埃米利亞諾在facebook懇求說：「我就像對孩子、兄弟、侄兒侄女說話一樣對你說：停下來，回去吧。在第一個火車站下車，別趕飛機……把車子掉頭，離開巴士。別將倫巴第、威尼托和艾米利亞的疫情帶來普利亞。」他已簽署法令，規定來自「紅色區域」的人必須隔離兩周。

意大利新的封城措施是中國境外最嚴厲的遏制疫情措施，但有人質疑當局的措施是否來得太遲，因病毒在意大利傳播了數周之後才被發現。

世衞總幹事譚德塞推文讚揚意大利採取大膽、勇敢的措施，以減慢疫情傳播，「他們正在做出真正的犧牲。世衞與意大利在一起，並在此繼續提供支持」。

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■意大利宣布擴大封城範圍後，米蘭大教堂廣場昨日冷清，有軍人駐守。

■米蘭連納迪機場在封城後仍有不少旅客。

■擴大封城令消息一傳出，米蘭車站出現逃亡潮。 ■米蘭的艾曼紐二世拱廊街昨日幾乎沒有人。

■軍警上周六在米蘭中央車站現身。 路透社

■上周六晚，米蘭民眾在超市排隊購買食物和日用品。 法新社

新冠肺炎

意大利宣布擴大封城範圍後，米蘭大教堂廣場昨日冷清，有軍人駐守。
## 車站掀逃難潮出城道路大塞車

在上周六晚，意大利打算封鎖富庶北部地區的消息一出，米蘭火車站湧入大量逃難潮，出城道路也擠滿車輛。不過，幾位疫區行政首長都向政府喊話，希望給予緩衝時間。

意大利網媒「粉絲頁」（Fanpage）報道，原本近日因疫情導致人潮大量減少的米蘭火車站，周六深夜十時後有愈來愈多人湧入。一位米蘭學生受訪說，一聽到消息就飛奔到車站買了前往羅馬的車票，因為她怕一旦米蘭封城，她會再也見不到在羅馬的家人。

台灣留學生搶購機票

《晚郵報》則形容，該報收到如雪片般飛來的疑問，有人擔心他們剛好這周末出城度假，封城之後還回得了家嗎？也有住在其他區域的高級經理說，他因出差暫時把小孩放在米蘭的爺爺奶奶家，擔心萬一封城無法把小孩接回家。華人社群瘋狂轉傳封城消息，部分住在米蘭的台灣留學生急問，是否還來得及買機票回台灣。

三個重災行政大區的首長都強烈反彈，認為中央擬定方案過程並未徵詢他們的意見，方案內容模糊不清，有執行困難，要求給予緩衝期。倫巴第大區區長韋塔納說，他支持政府採取更強烈的限制性措施，但他認為封城方案部分內容拙劣，很多模糊地帶，可能給人鑽漏洞的空間，他已經將意見傳給中央政府，希望能作出調整。艾米利亞羅馬涅大區主席波納奇尼說，他周六晚才從中央收到封城方案內容，希望中央能再給他幾小時反映當中窒礙難行之處。

另外，由於疫情延燒，教宗方濟各昨日透過互聯網直播主持主日三鐘經，不像過去在宗座大樓書房窗口帶領廣場上信徒禱告，避免信徒在疫情蔓延之際聚集在廣場。

綜合報道

擴大封城令消息一傳出，米蘭車站出現逃亡潮。
## 政府錯判疫情防疫政策失效

意大利新冠肺炎疫情急速惡化，短時間內成為全球確診病例第三多國家，並成為歐洲的主要新冠病毒輸出國。有分析認為，政府低估病毒誤判情勢，防疫政策失效是最大原因。

意國第一個錯誤是採取「禁航不禁人」的防疫措施。一月三十日一對從武漢來意旅遊的夫婦在羅馬確診後，政府漏夜宣布翌日起暫停中國所有直航班機入境。表面看來很決斷，卻因沒有「機場檢疫」、「疫區入境隔離」等配套措施，依舊對病毒門戶洞開。由於疫區旅客都是透過一次或多次轉機入境，令意國海關更難預測旅客足迹，無法鎖定高危險族群施以必要的檢疫或隔離。

政府在該國傳出確診案例的第二天，就迅速決定封鎖疫情最多的十一個城鎮，但未能真正奏效。面對感染外溢到紅色警戒區以外，需要擴大限制性措施時，政府因憂慮經濟崩盤而試圖隱匿和淡化疫情。在疫情集中的北部經濟火車頭地區，有企業龍頭、各產業公會接連公開警告政府，讓政府對實施進一步限縮政策躊躇不前。意國衞生部也在Twitter宣導一般人不用戴口罩的消息。

憂損經濟 試圖淡化疫情

小黨林立的政治生態更讓情況雪上加霜，使得總理疲於應對。在龐大的經濟與政治壓力下，衞生部長早前突然下令，要求未來各地彙報的確診數字，需再經最高衞生機構複驗確認後才能公布，不少御用醫學專家出面說新冠病毒死亡率低，造成民眾錯估疫情嚴重性。意國政客呼應一些醫生的樂觀論點，相約到米蘭街頭聚餐，佛羅倫斯博物館免費開放三天，博洛尼亞發放一年可享免費文化活動的市民卡，吸引二萬多人聚集排隊領取。

境內感染首例的病人，是個社交生活活躍的三十八歲運動健將，他在大公司工作，原本各界以為他是跟從中國返國的意籍友人吃飯而染病，但反覆檢驗後此一論證被推翻。米蘭大學傳染病專家加利教授認為，意國不幸地太早出現新冠肺炎病例，公眾和醫療專家當時還未高度認識新冠肺炎：「我們出現疫症，是因為一名感染者返國時處於症狀潛伏期，將病毒在『紅色地帶』（即北部倫巴第地區）傳播，烈火便在我們的大部分地區蔓延。」疫情擴張快速的另一原因，不少人認為跟民情風俗有關。意大利人是熱情、家庭連結親密的民族，友人見面會先互親臉頰，周日家族常會舉行大型聚餐，最近恰好又遇上嘉年華節慶，大批民眾在廣場遊行，都可能成為群聚感染的溫牀。綜合報道

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■封城之際，一對情侶在米蘭中央車站脫下口罩熱吻。 法新社

拆局

封城之際，一對情侶在米蘭中央車站脫下口罩熱吻。
## 防疫意識淡薄法國破千宗

歐洲新冠肺炎疫情蔓延，法國確診病例已經突破一千宗。一周前，法國確診病例剛突破一百，從百到千的數字躍升，法國剛好用了一周左右的時間。在歐洲各國中，法國是疫情第二嚴重的國家，僅次於意大利。

新冠病毒上一周在法國擴散迅速。一周前，法國每日新增確診病例基本維持在數十例。最近數天，這一數字每天的增長速度不斷加快：三月五日增加一百三十八宗，六日增一百九十，七日激增三百三十六宗。目前確診病例已遍布本土十三個大區，巴黎所在的法蘭西島大區、緊鄰意大利的奧羅阿大區，數字都呈竄升態勢。疫情最嚴重的是上法蘭西大區的瓦茲省和大東部大區的上萊茵省，兩地病例都有約百宗，當局重點對這兩個地區進行管制，謀求防止疫情向其他地方擴散。不過，法國社會對於疫情的反應大體平靜，據觀察，而主動採取防護措施的人仍然極少。

在法國鄰國德國，據上周六公布的數字，確診數目達到七百九十五人，較前一天增加一百五十六人。德國經濟總量第一、確診人數也最多的北威州和另一經濟大州巴伐利亞洲兩州州長，已要求聯邦政府緊急援助，為經濟紓困。 歐洲各國人員流動頻繁，民眾防範意識淡薄，口罩等物資短缺都使歐洲防疫面臨嚴峻挑戰。歐洲一體化程度較高，神根公約又讓神根區各國實際無法限制人員的跨國流動，大大增加了防控難度。普通民眾防範意識淡薄也使歐洲遏制疫情難上加難。很多民眾認為新冠肺炎並不比普通流感厲害多少，病亡率不高，病亡者大多年齡偏高且患有其他疾病，因此滿不在乎，生活方式照舊。 綜合報道

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■疫情當前，法國總統馬克龍上周五仍參加聚餐。 美聯社

疫情當前，法國總統馬克龍上周五仍參加聚餐。
## 防社運恐怖化要遏於萌芽

香港正被疫情陰霾籠罩，市民都活在惶恐中，在這嚴峻時刻，一些極端分子不但沒有憂民所憂，反而密謀策動恐怖襲擊，唯恐天下不亂。警方昨晨拘捕十七名涉嫌放炸彈的兇徒，並搜獲逾兩噸可製爆炸品的原料及一些半製成品，數量之多，殺傷力之大，十分駭人。以外國的經驗，激進運動發展到極端，多會衍生恐怖主義，用殘暴手段去「違法達義」，不惜以別人的生命，來爭取政治訴求，而香港顯然也正沿着這條軌迹走，當局與公眾對此都必須高度警惕，合力遏止於萌芽階段。

街頭抗爭升級 搞「武裝革命」

警方今次破獲的恐怖主義團夥，不僅儲存和製造大批爆炸品，更已付諸行動，涉嫌近月在明愛醫院男廁、深圳灣口岸及東鐵綫羅湖月台放置炸彈，當時已有人在網上承認責任，聲稱此舉是逼使政府全面封關抗疫，顯示行動帶有政治目的，並非一般的犯罪行為。

這類與政治有關的炸彈案，過去幾個月已發生多次，與網上鼓動的其他暴力活動，有脈絡可尋，絕不是個別事件。警務處處長鄧炳強在上周六的訪問中，便指出警方近月已先後搗破十一宗涉及烈性炸藥的案件，認為社會須防範「本土恐怖主義」。

警方昨天的大規模拘捕行動，發出了更強的警號，反映涉案者策劃的恐怖襲擊活動有組織、有規模、有目標，不再只是散兵游勇的零星滋擾，實須高度重視。

過去一些涉及爆炸品和槍械的案件有一個共通點：參與者不少是年輕人，包括大專學生，甚至中學生，多數曾參與街頭抗爭行動，帶有鮮明的政治色彩，並以襲擊警員及公共設施為目標。溯本追源，這些恐怖活動與反修例行動所衍生的「時代革命」，乃一脈相承，由初期的示威遊行，演變為打砸擲汽油彈，再升級至「武裝革命」，使用炸彈和槍械打城市游擊戰，若任其發展下去，破壞程度將愈來愈大。

思想「走火入魔」 墮悲劇規律

在六十年代末至七十年代中，歐美日多國激進學運澎湃，後來部分極端分子組成地下「武裝兵團」，圖以武力革政府與資本主義制度的命，其中幾個恐怖組織惡名昭著，包括日本赤軍、德國紅軍派和美國「氣象人」等，他們以放炸彈、劫機、暗殺和搶劫銀行等手段搞抗爭，掀起腥風血雨，最後成為人民公敵，紛紛走上絕路。這條悲劇性的發展規律，香港激進運動看來也脫離不了，部分參與者受激情驅使，思想「走火入魔」，同樣墮入了恐怖主義的軌迹。

前車可鑑，本土恐怖主義一旦成形，對社會的破壞力將難以估量，故當局與全社會都必須合力阻止這發展勢頭，除了警方嚴厲偵查和執法，公眾也應勇於舉報，而學校與家長則須加倍留意，如學生和子女行為有異，即及早勸誡，避免他們誤墮恐怖主義的深淵。

電郵：feedback@singtao.com

社評

## 疫情仍存隱憂未宜鬆懈

內地新冠肺炎疫情近期有緩和迹象，本港從外地輸入個案亦減少，加上社區僅現零星感染個案，不少市民近期也略為解除戒備，選擇周末外出的顯著增加，商場重見人流，公共交通乘客多於平日，甚至開始有人在公眾地方不戴口罩，情況並不健康。正如不同專家所言，新冠疫情不似會停，即使稍為減退，今年稍後時間亦有機會捲土重來，反映港人仍然未能鬆懈。

為了應對疫情，港人過去一、兩個月減少外出，減少人與人的接觸，減慢疫情在社區擴散的效果顯著，但這亦令本港大小活動取消；面對疫情的「殺傷力」看似不及預期，市民渴望回復正常生活，這是可以理解。

然而，隨着海外不少國家先後爆發疫情，病毒隨時「回流」，港人還是做好長期抗疫的心理準備，例如調節社交活動，減少外出，甚至推遲不必要的探親和外遊計畫，減低在交通工具受感染的風險，亦可避免將病毒帶返港。

招敢 前綫短評

## 航空公司削班貨運成本增五倍進口物資需求殷運費不跌反升

星島獨家

記者：陳筠怡

新冠肺炎在全球多個國家持續爆發，航空需求大跌，多家航空公司相繼削減客機航班外，同時亦縮減貨運班次，甚至有航空公司上月起已暫停約三十個城市的航綫，所有來往本港的貨運航班，本月起再擴展至約四十個城市。物流業界消息透露，貨物分別經客機及貨機空運至本港，由於航班數量減少，意味飛機載貨機位數量下降，惟進出口貨物仍有需求下，導致空運成本「不跌反升」，相比以往激增三至五倍。業界分析，即使市面防疫物資如口罩的數量增多，惟價格仍未回落，料與物流成本增加有關。為應對有關情況，航空公司現時會集齊一艙貨才起飛，料市民等候貨品的時間亦會較長。

新冠肺炎蔓延全球，除了本港以外，日本、南韓，以至歐洲等地疫情漸趨嚴重，令全球航空客量大減，同時零售市道疲弱，貨物的需求亦大跌。為應對新冠肺炎，海內外的航空公司除了減少往返出現疫情大爆發地區的客機航班外，更加暫停部分地方的航空貨運服務，本港航空貨運公司亦不能倖免，包括國泰貨運。

國泰取消38城市貨運

本報翻查資料顯示，國泰貨運上月起已逐步取消疫情大爆發地區的貨物航班，包括內地多個城市、韓國釜山、意大利羅馬及米蘭等，涉及全球三十四個城市，惟疫情近月漸趨嚴峻，即使上月有提供少量航班的地區如印度加爾各答，本月起都要全綫暫停提供貨運航班，增至逾全球三十八個城市。

本港有三成五以上的貨物經客運航班運送至各地，香港貨運物流業協會主席胡百浠表示，本港空運貨物通常會經兩種途徑運輸，除了經貨機運送外，亦會經客機腹艙載貨。他指，由於不少航空公司削減班次，意味飛機機腹載貨數量減少，惟本港貨物進出口的需求仍然存在，以致近月出現客機腹艙供不應求的情況，同時令空運貨物的運輸費用急速上升，並指「現時出現一艙難求的情況，有錢都未必買到位。」

客機腹艙供不應求

胡百浠提到，近月由歐洲、東南亞等地入口貨物至香港的空運費用均較以往上升，他舉例，「以往由歐洲運送貨物至本港，每公斤只需要幾毫子，現時空運貨物的運費貴了，近月每公斤的貨物運輸費用需要數元，較以往急升三至五倍，甚至出現十倍的情況。」

胡續指，由於內地工廠大多仍未復工等的因素影響，故現時香港未有太多貨物出口及轉口，相反近月很多物資經不同國家進口至本港，特別是醫療物資以及防疫相關用品如口罩、酒精搓手液以及清潔液等。對於坊間防疫物品如口罩的售價仍然高企，他估計，由於貨物的物流成本較以往上升，增加賣家的入貨成本，故出現有貨物售價高企的情況。

新冠肺炎重挫本港物流業界，香港物流商會主席鍾鴻興透露，由於疫情持續，零售市道持續疲弱，加上內地工廠仍未完全復工等因素下，普遍業界的定單量較去年同期減少逾四成，生意額亦按年急跌超過一半。他舉例，很多餐廳在疫情期間均暫停營業或縮短營業時間，令食物的需求量減少，同時減少貨物運輸量。

集齊一艙貨才起飛

他又指，在疫情影響下，航空公司減少來往各地的航班，令飛機載貨機位較以往減少四成，惟進出口貨物仍有需求，以致航運運輸成本較以往貴約三成，意味現時運輸成本亦昂貴。鍾鴻興期望政府可以採取措施協助業界，他建議可在約三百億元的防疫基金中，撥出款項協助業界，更為有效及快速的措施解決業界燃眉之急。

由於疫情持續，各個航空公司都採取措施應對。曾任港府物流發展局成員的香港建築業物料聯會行政總裁寗漢崇透露，由於飛機航班減少，航空公司都會將貨物集夠一艙才運送至各地，再分散至不同目的地，故在運送時間上相對較以往長，惟運輸成本可有所減少。

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■國泰貨運上月起逐步取消疫情大爆發地區的貨物航班。馬駿桐攝

新冠肺炎

國泰貨運上月起逐步取消疫情大爆發地區的貨物航班。
## 物流大減中港車司機手停口停

新冠肺炎持續擴散，來往本港的貨運量大幅下跌。有陸路運輸業界消息指，現時來往本港貨量不多，貨物主要是日常用品及防疫物資等，至於零售商品如衣服鞋襪等的需求則大跌，因市民欠缺消費意欲。有業界透露，疫情前每日來往兩地貨車約有兩萬多架次，惟近周回落至約六千架次，佔以往整體約三分之一。亦有中港司機現時因無生意，而要閒置車輛，甚至要轉行維持生計。

來往內地貨車跌近七成

受到疫情的影響下，零售市道疲弱，加上內地多個工廠仍未完全復工，運送至本港的貨物量大幅下降。港粵運輸業聯會顧問謝浪透露，疫情下來往本港的貨物主要與市民的日常生活及食品相關，至於防疫物品如清潔液等的運輸量亦有上升趨勢，其餘的零售貨品如衣服鞋襪等的數量則較為慘淡。他又指，市民受到疫情的影響，消費意欲減少，令運送貨物的數量及車次都大跌，不少跨境貨運司機都「手停口停」，需要分別閒置車輛在內地及本港，甚至有司機需要在疫情期間轉行以維持生計。

香港陸路客貨運輸業議會主席蔣志偉表示，在新冠肺炎前，來往香港及內地的貨車架次達二萬多，惟在疫情下，近周貨車架次每日回落至約六千架次，佔以往整體約三分之一。他又透露，現時很多貨車都運輸醫療物資及防疫物品，如運輸消毒火酒及清潔液等，給醫管局醫護人士使用。

蔣志偉又指，自從新冠肺炎爆發後，來往兩地的貨運司機已經減少人與人接觸，包括司機留在駕駛座，讓工作人員自行在車廂後完成上落貨，便直接駕車離開。至於過關方面，由於貨車的貨物均需電子報關，當相關文件交託及沒有問題後，司機便可自行電子過關，毋須與口岸其他人士接觸。

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■來往中港貨車回落至約六千架次，僅及以往三分之一。

## 業界倡轉型加入零售元素創商機

新冠肺炎疫情影響下，全球經濟前景愈見不明朗，物流業界深受打擊。有物流協會坦言，部分中小企業難逃是次難關，預料有企業要相繼結業，甚至有從事多年物流界的「老行尊」，亦要提早退休或移民。不過，曾任物流發展局成員的寗漢崇表示，現時反而是加快物流業界轉型的良機，建議業界提供一條龍服務，引入第四、甚至第五方物流，涵蓋運輸及零售等服務，以尋求更多商機。

「老行尊」提早退休

本港自去年起陷入反修例風波以及中美貿易戰的漩渦中，加上今年新冠肺炎的疫情夾擊下，香港貨運物流業協會主席胡百浠透露，不少中少企業現時經營困難，預料有企業難敵接連兩次的事件而要結業。據他了解，即使是從事多年的「老行尊」都要提早退休，甚至有人結束生意後，考慮移民海外。胡坦言：「物流業界第一季普遍不會賺錢，打成平手已經很好了，料下半年或開始出現轉機。」

除了本地內需減少外，內地工廠未完全復工亦是影響物流業運作的因素之一。香港航運物流協會回覆本報查詢時指，由於大部分貨物都是由內地製造，很難找另一處地方代替。協會指未來三個月，工廠剛復工才生產，也要一段時間才能出貨，加上大部分貨櫃存在中國，中國港口及船隻仍未全面開放，只可發展當地業務。業界只能暫時做好手上還有的貨物，另外就是希望多找到一些進口香港的貨物。

建議提供一條龍服務

協會亦建議業界轉型，通過網絡進行採購，開發電子商務的「門到門」解決方案，開發低成本的三角航綫產品，或為內地進出口提供低成本的多式聯運航空貨運產品，對員工進行培訓等，盼業界可走出困境。

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■業界建議物流業轉型，涵蓋運輸及零售等服務。

## 袁國勇警告：疫情夏天稍緩冬再來

新冠肺炎在全球蔓延，港大微生物學系講座教授袁國勇相信，新型冠狀病毒肺炎多數會成為風土病，夏天稍為紓緩但冬天再次出現，直至研發出疫苗才會完全受控。他指香港目前的疫情壓力來自外國而非內地，呼籲巿民如非必要不應外遊，並要留意當地有多少輸出個案，他特別提到如印度也在歐美輸出個案，就要進行入境旅客醫學監察。衞生防護中心傳染病處主任張竹君亦同意袁的說法，認為此次新型冠狀病毒疫情難如沙士般，在做好控制後就切斷傳染鏈，不排除未來會視疫情為較嚴重的流感個案處理。

不少人都認為疫情會在暑假時退卻，袁國勇昨日直言，新冠肺炎疫情不會完結，「可能夏天會好少少，但冬天時，多數會由其他地方輸入回香港，例如南半球。」巿民要有心理準備疫情持續至年底。對於本港印度團群組團友確診數字增至四人，袁國勇認為，不能單看外國的確診數字，還要看當地的輸出數字，例如印度、非洲、南美洲等國家的病毒測試能力弱，公共衞生設施亦相對較差，會輸出個案。他就特別指出如印度也在歐美輸出個案，或要適時作入境旅客醫學監察等，也要密切監察南亞人聚居地方有否出現個案。

籲市民非必要勿外遊

被問到是否要進一步對內地封關，他指「封關愈來愈不重要，外國病例愈來愈多，當壓力來自外地而不是內地，再去思考（如何控制內地入境人流）沒甚麼幫助。」他不斷提醒港人，避免不必要的外遊，若非必要不要到海外疫區，因市民可在當地感染，也可返港後傳播，故應盡量減低風險。中大呼吸系統科講座教授許樹昌則認為，如發展中國家於不同地方有輸出個案，港府亦應該要對往返相關地方的人士實施強制十四日家居檢疫，以減少輸入個案。他解釋，以印度為例，發展中國家未必有足夠資源為患者作測試，「其確診數字未必反映到真實情況。」

張竹君昨午於記者會時亦表示，明白可能疫情會持續，防護中心現階段會盡力拖延疫情在本港社區爆發，直至有新藥物或疫苗可以治療疾病。她續指，認為新冠肺炎疫情與當年沙士不同，因沙士時期大部分人都會發病，只要做好控制後即可切斷傳染鏈，但新冠肺炎於發病前已有傳染能力，「除非每個國家都像中國般封城，才可以稍微控制住疫情。」她續指，未來不排除會改變政策，將疫情視為較嚴重的流感個案般處理。張竹君亦呼籲市民盡量延遲外遊計畫，以減少本港外地輸入個案的確診數字。

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■港大微生物學系講座教授袁國勇表示，新冠肺炎疫情不會完結。資料圖片

港大微生物學系講座教授袁國勇表示，新冠肺炎疫情不會完結。
## 一成三患者無病徵防不勝防港再增五宗確診76歲糖尿病婦亡

新冠肺炎疫情繼續於本港蔓延，本港昨再新增五宗確診個案，其中三宗為沒有病徵的患者，令本港至今已累計確診數字增至一百一十四宗確診及一宗疑似個案。據本報統計，沒有病徵的患者已增至佔整體確診個案的約一成三。衞生防護中心承認，部分確診個案無病徵，因此較難應對。港大微生物學系講座教授袁國勇亦預計，本港或已有八百個沒有病徵的感染者於社區將病毒傳播。

記者：呂穎姍

昨日新增確診個案之中，四宗為群組人傳人感染個案，而另一宗則為可能本地傳染個案，由於潛伏期較長時間於倫敦，故估計屬輸入個案機會較大。印度團群組新增二名確診患者，同於上月二十四日由印度返港。第一宗為七十六歲男子，住碧瑤灣三十一座。患者於返港前一日有肚瀉，在本月二日再出現肚瀉時，曾抽取上呼吸道樣本檢驗並呈陰性反應。他入住檢疫中心後於前日再抽取的深喉唾液樣本，發現對病毒呈陽性反應。而另一確診患者為五十九歲女子，有長期病患，居於元朗十八鄉路八十三號原築一座。患者沒有病徵，其深喉唾液樣本昨日證實對病毒呈陽性反應。

女馬主家傭同染疫

佛堂群組昨日亦新增一名確診患者，其為第八十三宗曾到訪「福慧精舍」佛堂北角肯德基炸雞員的丈夫，居於北角百福花園康福閣。他亦沒有出現病徵，被安排入住檢疫中心後，呼吸道樣本昨對病毒呈陽性反應。而另一馬主富婆周巧兒的家傭亦同樣在被安排入住檢疫中心後，發現呼吸道樣本對病毒呈陽性反應。其為四十七歲女子，在檢疫中心並無出現病徵，衞生署認為其在家中受感染的機會較大。

曾赴日本公幹英漢返港確診

除群組感染個案外，本港亦確診一宗可能本地傳染個案。該名患者為四十一歲的英籍男子，居於藍塘道安慧苑。患者在上月十九日曾由香港到日本公幹，兩日後返港，再轉機到英國倫敦，並於本月二十八日乘搭國泰航空CX250返港。由於患者於潛伏期內曾到利園一期上班，衞生防護中心傳染病處主任張竹君指會向其公司同事作密切接觸者追蹤。

據本報統計，現時本港確診的患者中，沒有病徵的患者佔約一成三，較中國疾控中心早前表示有百分之一點二患者沒有病徵，高約十倍。張竹君表示，由於新冠肺炎的病徵如流感般輕微，甚至沒有病徵，故難以用隔離及檢疫措施去控制疫情。

許樹昌：難估計隱形患者數目

港大微生物學系講座教授袁國勇昨接受財新網訪問時推斷，本港或已有八百個沒有病徵的感染者於社區將病毒傳播，令傳播鏈很難找清楚。中大呼吸系統科講座教授許樹昌則認為，本港沒有病徵的患者較多，是因為本港在檢測方面較「進取」，如主動向鑽石公主號乘客及湖北返港患者進行檢疫，難以估計本港隱形患者數目。

另外，本港昨再多一宗新冠肺炎的死亡個案，死者為第九十九宗居於元州邨的七十六歲婦人。患者患有糖尿病，於本月三日情況轉為危殆，並於昨日因病情惡化，於下午五時十三分在明愛醫院離世。

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■確診英漢在潛伏期內曾到利園一期上班，清潔工人急忙進行清潔消毒。李睿哲攝

■張竹君表示，新肺炎病徵如流感般輕微，甚至沒有病徵。

■新冠肺炎在港持續蔓延，有市民外出未佩戴口罩。盧江球攝

新冠肺炎

新冠肺炎在港持續蔓延，有市民外出未佩戴口罩。
## 曾訪德法西日旅客赴澳門須醫學檢查

疫情持續蔓延，各地不斷收緊入境政策。澳門政府昨日宣布，鑑於德國、法國、西班牙和日本的疫情轉趨嚴重，昨日中午十二時起，過去十四日曾到過這四個國家的所有入境人士，必須接受醫學檢查。至於香港，港府早已向意大利（艾米利亞-羅馬涅、倫巴第及威尼托地區）、韓國及伊朗發出紅色外遊警示；由昨日凌晨零時起，實施所有從香港機場抵港的入境旅客須填寫及提交「健康申報表」。

機場訪港客須申報健康

澳門早前已規定入境前十四日曾到訪意大利、伊朗及南韓的人士，須在指定地點接受十四日醫學觀察。昨日澳門政府宣布，鑑於德國、法國、西班牙和日本疫情漸趨嚴重，澳門衞生局按《傳染病防治法》要求，從昨日中午十二時起，所有在入境前十四日內，曾到過該四個國家的入境人士，必須接受醫學檢查。

到明日中午十二時開始，所有在入境前十四內曾經到過上述國家的入境人士，須按照衞生當局的要求在指定地點接受十四日醫學觀察，且不妨礙特區政府的其他防疫措施。澳門居民可在衞生當局認為適當的家居地點接受醫學觀察，非澳門居民在指定酒店隔離醫學觀察的費用自理。

至於香港，就仍然維持任何在過去十四天曾到訪意大利羅馬涅、倫巴第或威尼托地區（包括博洛尼亞、米蘭、威尼斯及維羅納）或伊朗的人士（包括香港居民），抵港後均須立即接受十四天強制隔離檢疫；而任何從南韓抵港的非香港居民均不得進入香港。由昨日凌晨零時起，所有抵港航班的入境旅客，都要填寫及提交「健康申報表」，過往只有內地抵港航班才須上述安排。

日今起停港澳入境免簽

日本政府今日起暫停港澳旅客入境免簽證安排，已發行的簽證如學生簽證會無效，包括日本人在內的入境者，就須在家中或酒店隔離兩周。據日本外務省指，包括香港、澳門的中國約有二百八十萬份無效簽證。已入境的人不受影響，惟一旦離境，在有效期內可多次使用的「多次簽證」就會無效。以上措施會直至本月底，而截至昨晚，日本政府仍未公布港人申領簽證的安排。

昨日就有不少人趕在免簽最後一日赴日，有在日留學的港人表示，原定於本周末才回日本，但得知新安排後提早出發。她表示原本從日本買了防疫用品回港使用，現在只好將防疫用品再帶回日本。

## 港將用AI手環追蹤居家檢疫者

政府上月初推出「居家抗疫」電子手環監察接受家居檢疫者，創新及科技局局長楊偉雄昨日表示，當局本星期起將使用由一間本港創科公司聯同本地大學研發的程式，透過AI和大數據分析電訊網絡、WiFi、藍牙、GPS等訊號變化，計算戴上電子手環的受檢疫人士是否身處家中，進一步優化疫情追蹤。

創科公司研發分析訊號變化

楊偉雄昨日在網誌表示，創新科技是新型肺炎疫情的抗疫關鍵，現有的電子手環使用低功耗藍牙，配合智能手機和地理圍欄技術，在不侵犯個人私隱前提下，確定受檢疫人士的實時地理位置。他說，物流及供應鏈多元技術研發中心，從敲定設計方案到成功做出樣板，用了不足一星期時間，之後再用兩星期設立本地生產綫，與七家本地機構合作，量產至每個月三千個手環以上。

他說，創科局亦與發展局、地政總署、衞生署以及業界的智慧城市聯盟合作，推出「新型冠狀病毒感染本地情況互動地圖」，其所有數據亦開放給公眾使用，讓其他有關疫情發展的應用可以百花齊放。他說，坊間不少公私營機構亦使用本地科技抗疫，例如有巴士公司採用了本地初創研發的納米光觸媒技術噴灑車廂作自潔保護膜等，形容這些都是「本地研發、本地應用、本地受惠」的成果。

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■由物流及供應鏈多元技術研發中心牽頭，與七家本地機構合作產出居安抗疫電子手環。

由物流及供應鏈多元技術研發中心牽頭，與七家本地機構合作產出居安抗疫電子手環。
## 醫局打長期抗疫戰將檢視非緊急服務

新冠肺炎疫情仍未見頂，醫管局總行政經理庾慧玲昨被問到有何計畫應付長時間抗疫時表示，會定期再檢視服務及保護衣的供應情況，以考慮未來是否需要繼續減少或是恢復服務。另外，「加強化驗室監測」計畫今起涵蓋全港私家醫生，私家醫生屆時可向相關的患者派發樣本瓶，以為其作新冠肺炎的檢測。

醫管局早前為應付疫情，大幅度暫停非緊急服務及停止部分專科門診，惟現時疫情或會持續一段頗長時間，非緊急服務不可能無限期停止。庾慧玲昨表示，初時暫停非緊急服務，是為減低傳染風險及預留足夠的保護裝備予醫護，而現時醫管局亦會每隔一段時間檢視相關安排。至於未來會否需要繼續減少或恢復服務，她則指，因部分非緊急服務或須用到不少保護衣，故會再視乎保護衣的供應情況及人手安排。

另外，「加強化驗室監測」計畫今起涵蓋全港私家醫生，私家醫生屆時可向十四日內曾到外地旅遊及有呼吸道病徵的病人派發樣本瓶，收回唾液樣本後轉交化驗所，由化驗所交予衞生署做病毒檢測。衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示，暫未知醫生對計畫的反應，但收到醫生查詢流程，重申先將樣本轉交化驗所是想方便私家醫生，「因為他們平時也會拿樣本作化驗」，又指會再與化驗所商討收發樣本的細節。

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■醫管局將定期檢視保護衣的供應情況。資料圖片

醫管局將定期檢視保護衣的供應情況。
## 日疫船確診港客亡議員促政府支援遺屬

「鑽石公主號」郵輪上共有兩名港人先後因新冠肺炎離世，其中一人上周五離世。一直關注事件的民建聯立法會議員鄭泳舜說，從官方途徑獲悉離世港人為年長男士，家人想低調處理，期望政府可為家屬提供一切支援。本港保安局則表示，入境處人員正按其家人意願提供協助。

鄭泳舜又說，部分確診港人已康復並陸續回港，他早前接獲的四宗求助個案，有一人情況好轉，另外三人仍在當地深切治療部留醫，當中有患者昏迷、內臟功能受損，病情十分反覆，令人憂慮。

他又透露，目前仍有大約三十名港人在當地接受治療，有患者及家屬希望回港就醫，但了解當中過程複雜。他說，政府上星期已安排四名醫護人員及入境處人員到當地，與家屬及醫生開會討論患者病情，但仍面對語言溝通困難。

至於載有逾三千五百名乘客及船員的美國郵輪「至尊公主號」，因錄得確診新冠肺炎個案，郵輪獲准停靠美國加州三藩市奧克蘭港，中國駐三藩巿總領事館正了解船上九名中國乘客及十一名中國船員的情況。本港入境處表示，至今未接獲船上港人求助，會繼續與外交部駐港特派員公署等保持聯繫，留意事態發展。

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■立法會議員鄭泳舜透露，目前約有三十名港人在日本接受治療。資料圖片

立法會議員鄭泳舜透露，目前約有三十名港人在日本接受治療。
## 隔離酒店坍塌10死23人被困兩秒「消失」目擊者：似泥石流

福建泉州新冠肺炎醫學觀察點之一的新佳酒店前晚發生坍塌事故，至少十人死亡，仍有二十三人被困。據了解，酒店坍塌全過程僅用兩秒，現場煙塵瀰漫、一片狼藉，大量建築鋼材裸露在外，有目擊者形容「轟隆隆像泥石流」，多名救援人員穿上防護服救援。當地官方表示，事故是房屋改裝作業時發生，酒店業主已被警方控制。

本報中國組

泉州「隔離酒店」坍塌，事故現場共有七十一人被困，截至昨天下午，十人死亡，三十八人送醫治療。「嘭」，一名目擊者目睹了酒店坍塌的全過程，緊接着鋼化玻璃紛紛裂開，「轟隆隆像泥石流」。根據附近的監控顯示，酒店樓體坍塌時速度極快，僅用時兩秒左右，周邊揚起大量灰塵。據新京報報道，現場周圍不少汽車被坍塌的建築材料推擠，車頭或車尾被搭在樹上。

回想起事故發生的一刻，躺在病牀上的陳先生驚魂未定，事發時，人一騰空，酒店的燈全滅了，「周圍太黑了，灰塵很多，有點呼吸不過來，我就一點一點的把附近的東西扒開，並嘗試着站起來」。

負責酒店日常防疫工作的值班醫生唐凡至今失聯，他的家屬心急如焚，其父更在醫院急診室門口詢問兒子的消息。他向中新社表示，兒子年僅二十二歲，才工作不久，「調過去快一個月」。事發當天上午，唐凡前往欣佳快捷酒店值班，豈料再無音訊。

一千多名救援人員徹夜施救，現場部分消防員奮戰一夜後席地而睡。一名救援人員表示 ，救援時現場要進行消殺工作以防感染，「施救過程中體力消耗非常高，我們戴了頭盔、護目鏡、口罩，手套等進行救援」。

改裝隔離牆致柱子變形

據悉，該坍塌建築建設於二○一三年，一八年改造為欣佳酒店，並於當年六月開業。新冠肺炎疫情發生後，欣佳酒店被作為集中醫學觀察點。事發時，欣佳酒店共入住重點疫區或有相關旅居史的人員五十八人，經過核酸檢測均為陰性。此外，欣佳酒店還有管理、服務等人員十六人，另有租在該棟大樓的車行人員六人。

已經被扣的酒店業主楊金鏘是泉州本地人，以鋼材貿易起家。據報道，坍塌房屋在建設之初，其施工質量就存在問題，此後二○一六年底的酒店改造裝修，「是他自己找工人裝的」。至於上報公安消防等部門的裝修設計圖紙、施工單位等，是交了一筆錢後「掛靠的」，「目的是為了通過申報流程」。

曾在事發樓房做生意的商戶透露，涉事酒店所在的樓層原為一整個大廳，後加砌多道牆隔出客房，裝修期間因壓力問題，一樓商戶的門窗玻璃被擠壓炸裂。不少網友質疑該樓房存在安全隱患。

當地住建局局長張翼透露，今年春節前，樓房業主將一樓出租的超市收回重新改裝。前晚房主接到現場施工人員電話稱，在進行作業的一樓房屋一根柱子發生變形。幾分鐘後，樓體整體坍塌。

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■泉州欣佳酒店坍塌，消防隊員救出一名男孩。

■一名被困女子獲救，身上仍有血迹。

■泉州酒店坍塌，圖為救援現場。

新冠肺炎

## 袁國勇：武漢視察似「示範單位」

內地新冠肺炎疫情防控形勢繼續向好，前日新增四十四宗，其中四十一宗來自武漢，湖北以外地區新增確診僅三宗，均為境外輸入病例。武漢規模最大的「客廳方艙醫院」將五十九名患者轉往雷神山醫院後宣布「關艙」，國家衞健委表示，要力爭在十日左右，讓方艙醫院全部休艙。中央指導組副組長陳一新表示，要提前謀劃分次分批推動滯留武漢人員離漢工作。港大微生物學系講座教授袁國勇受訪透露，一月赴武漢視察疫情時，所到之處可能是「示範單位」，鍾南山多次追問，才得知有一個病人感染十四個醫護的情況。

曾向中央匯報「人傳人」

中國工程院院士袁國勇與鍾南山都是國家衞健委第三批專家組成員，到武漢視察之後定性新冠病毒「人傳人」。袁國勇接受財新網採訪稱，一月十七至十九日前往武漢視察時，來自湖北省和武漢市衞健委、武漢疾控中心及當地醫院等人士提供的答案「似乎已經準備好」。

他表示，當時鍾南山的提問異常尖銳，連續追問有無其他未講情況、病例及個案數量。但對方回答，由於當地疾控中心一月十六日才收到國家下發的試劑盒，案例都「正在測試」，並表示好像神經外科有一個病人感染十四個醫護情況，不過沒有確診。他指，吃飯時坐在鍾南山同桌的一位副市長，面色好差，心情沉重。

袁國勇又稱，去北京匯報時，見到一名副國級領導人（編按：相信是副總理孫春蘭）以及國家衞健委官員，當時專家組已經反映事態嚴峻，肯定發生了「人傳人」，一位頂尖流行病學科學家提議武漢封城。他指，疫情控制每慢一天，就會新增非常多的病例，從一月一日到一月二十三日封城，中間相差一點六個十四天的潛伏期，因為傳染病人際傳播是指數型飆升，所以很多人感到害怕。

他並認為，內地菜市場大多「濕漉漉，臭烘烘」，很可能成為傳染病的溫牀，未來需要改變。

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■武漢體育中心方艙醫院昨天送走最後一批痊瘉患者出院，正式休艙。

## 武漢實境拍抗疫劇

「出發！」內地知名編劇六六發了條朋友圈預告啟程武漢，為籌拍抗疫題材電視劇《在一起》實地採訪。她稱，「需要去一綫找那個打動我的人和事」。據悉，該劇由國家廣電總局組織，國家衞健委和上海市委宣傳部支持，電視劇司相關負責人介紹，該劇將以「以小切口反映大主題、小人物折射大時代、小故事講述大道理」。

名編劇六六赴武漢

據悉，《在一起》將以「抗疫」期間各行各業真實的原型人物、故事為基礎，塑造「一綫可歌可泣的平民英雄群像」，展現中國人民團結一心的精神風貌。該劇將由十個真實的故事組成，由十個着名編劇擔綱創作，將於國慶前後推出。

目前各編劇導演已深入實際，以各種方式採訪、調研。其中《蝸居》作者六六前日在其公眾號發表題為「我的責任」的文章，稱「不能僅靠幾篇網絡文章就搞創作，需要去一綫找那個打動我的人和事」。

她還在文中透露，她八十四歲的婆婆在武漢寡居，社區一個月內五次免費送菜給她。 消息一經發出引發熱議，不少網友表示支持和期待，不過也有網友希望「劇本能深入一點，寫實一點，不能只是一味的謳歌」，希望拍出病毒一開始被隱瞞、被輕視醫生被訓誡的事實。

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■武漢體育中心方艙醫院正式休艙，江蘇醫療隊隊員在艙前合影。

## 收費隔離火神山工人副鎮長被免職

湖北黃岡浠水縣洗馬鎮的兩名火神山醫院援建者，近日在互聯網貼出「收條」，稱回鄉被鎮政府收取四千二百元（人民幣，下同）的「隔離費」，引發廣泛關注。官方昨天稱，收取隔離費行為錯誤，錢已返還，涉事副鎮長被免職。

武漢火神山醫院從方案設計到建成交付僅用十天時間，七千多名參建者被稱作「最美逆行者」。《環球時報》報道，當事援建者王某介紹，他和同學岑某一月底到火神山醫院建設現場，給衞生間潔具打膠，工作了三個白班、三個夜班。二人其後在武漢隔離，上月二十一日回到洗馬鎮，按規定住進「不見不散」賓館隔離。

王某介紹，鎮政府一名官員告訴他，住宿費和伙食費標準是每天一百九十八元，他嫌費用太貴，經過同鎮官員「一番討價還價」，降至一百五十元每天，每人繳納兩千一百元。

浠水疫情防控指揮部昨日發布通告稱，該筆隔離費已退還，並向當事人道歉，洗馬鎮負責隔離點工作的副鎮長馬金安已被免職。

## 江啟臣掌國民黨未接習賀電

台灣的國民黨立委江啟臣前晚當選國民黨主席，但仍未收到中共總書記習近平的賀電，江啟臣昨天表示，這不會影響他推動改革的腳步。官方新華社昨天發表評論，稱國民黨如果以為丟掉「九二共識」就能與民進黨「搶票」，根本就是自欺欺人的政治幻覺。

針對習近平未按慣例發賀電，熟悉兩岸事務的國民黨內人士判斷，這可能與江啟臣曾說過要修正或放棄「九二共識」有關。

江啟臣昨天發表聲明表示，尊重中共當局的考量，是否給予賀電，都不會影響他推動改革的腳步。或許說明了他的當選，不僅給台灣社會一個新的想像，也給陸方一個新的想像。改革千頭萬緒，現在最重要的工作是好好做事，而不是對於是否收到祝賀進行政治想像。

指不影響改革腳步

官方新華社昨天發表「寫給重新出發的中國國民黨」的評論文章指出，注意到敗選後國民黨內部一些聲音將「反思」「改革」的標的指向「九二共識」，認為「九二共識」過時了、在台灣缺少民意支持，甚至提出拋棄「九二共識」，國民黨的問題可迎刃而解。如此認知甚為荒謬。

文章指出，一個有抱負的政黨應有自身的價值堅守，以為丟掉「九二共識」就能與民進黨「搶票」，根本就是自欺欺人的政治幻覺，在兩岸政策立場上隨民進黨起舞或「拿香跟拜」，只會讓原有支持者大失所望、大幅流失。文章強調，國民黨只有堅定反對「台獨」，堅持「九二共識」，方能重新凝聚黨內力量，引領島內民意。

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■江啟臣（前中）昨天與國民黨三十名立委前往台中大甲鎮瀾宮參香。

## 僅「注意到」補選結果

國民黨立委江啟臣當選黨主席，成為百年老店的新當家，也是九十多年來最年輕的掌門人，但迄今沒有收到中共總書記習近平的賀電，只是由大陸國台辦發言人朱鳳蓮出面，僅稱「注意到」補選結果，連祝賀都欠奉，而是提醒江啟臣珍惜和維護兩黨既有政治基礎，也即「九二共識」。

二○一三年馬英九連任國民黨主席，二○一五年朱立倫當選黨主席，二○一六年洪秀柱在補選中成為首位女性黨主席，二○一七年吳敦義當選黨主席，習近平均發出賀電。但這次江啟臣執掌國民黨，卻等無賀電，原因在於對「九二共識」的態度。

兩岸同屬一個中國

所謂「九二共識」，大陸強調其精神為「兩岸同屬一個中國」，國民黨則指是「一個中國、各自表述」。不過，習近平去年初發表對台講話，明確指出「九二共識」是「兩岸同屬一個中國，共同努力謀求國家統一」，大陸方面開始高調否定「一中各表」。這令國民黨陷入尷尬，反而蔡英文在大選將「九二共識」扭曲為「一國兩制」。

國民黨慘敗之後，黨內掀起檢討「九二共識」之風，甚至有人提出「中國國民黨」應該去掉「中國」，走本土路綫。江啟臣曾表示，「九二共識」顯得過時、缺乏彈性，北京擔心他要放棄這個「定海神針」。

其實，「九二共識」並非票房毒藥，只不過是被妖魔化。馬英九靠「九二共識」贏得兩次大選，韓國瑜主張「九二共識」，也掀起「韓流」並在高雄取得勝利。如果國民黨拋棄「九二共識」，那和民進黨有何區別？「九二共識」的名稱可以調整，但必須守住「兩岸是一個國家的內部關係，不是兩國關係」的內涵，江啟臣應該盡快捧出新的兩岸論述。紀曉華

紀曉華 中國觀察

## 反肺炎診所再堵路警「出椒」擒十多人大埔居民遊行黑衣人起哄

本報突發組

　　網民昨午又再發起舉行居民諮詢大會及遊行，反對大埔賽馬會診所成為肺炎指定診所，遊行期間有黑衣人揮舞旗幟，部分人走出馬路及以雜物堵路，防暴警到場驅散，並向示威者施放胡椒噴霧及制服十多名男女，事件擾攘兩句鐘後，聚集人群漸告消散。

一批大埔居民及網民，昨午發起在大埔天后宮風水廣場，就賽馬會診所成新冠肺炎指定診所舉行居民諮詢大會，惟大會尚未開始，大批防暴警已在區內多處地點布防，並截查一批可疑人士，至少兩人被帶走。

區內布防截查拘兩人

　　至下午三時許，風水廣場已聚集數十名街坊，有議員穿上監察背心，大埔區議員文念志的議員助理疑與防暴警爭論時，被噴射胡椒噴霧。其後逾百人未有聽從警方勸告參與遊行，有人步至附近海寶花園停車場對開，疑沒理會警方舉藍旗警告欲通過，防暴警迅速制服一名男子。

　　大半小時後，遊行人士聯同街坊在安慈路與汀角路交界聚集，防暴警在警車旁戒備，有人大叫「光復香港，時代革命」。當中不乏黑衣人揮舞旗幟，警員在天橋上方舉藍旗，警告群眾正進行非法集會可被拘捕。

　　下午四時許，開始有遊行人士走出馬路，至安慈路和大埔太和路交界與一批防暴警對峙，示威者前路受阻，有人即起哄拋擲垃圾桶和雜物堵路，防暴警向前推進驅散人群，警員和傳媒聯絡員追逐多名男女及將他們制服，部分街坊被胡椒噴霧波及，情況一度混亂。

　　在海寶花園及毗鄰的昌運中心平台，不時有住客大聲謾罵，遭防暴警舉槍警告，該批遊行人士始終無法靠近大埔賽馬會診所，衝突期間有記者被胡椒噴霧射中，至少十多名男女涉及非法集結等罪名被捕，直至下午五時許，遊行群眾漸漸散去。

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■防暴警向遊行人士施放胡椒噴霧。楊偉亨攝

■警員制服一名男子，把他按在地上。徐裕民攝

■有人以垃圾桶堵路，防暴警協助清理。楊偉亨攝

■一名黑衣少女遭女警帶走。徐裕民攝

新冠肺炎

防暴警向遊行人士施放胡椒噴霧。
## 賽馬會診所外牆遭塗鴉

大埔賽馬會診所被列為肺炎指定診所，疑遭受區內街坊反對，昨晨揭發外牆遭人以噴漆塗污，警方列刑事毀壞處理，暫無人被捕。

現場在汀角路三十七號大埔賽馬會診所，昨晨六時三十分，診所保安員巡邏時發現，在診所外牆遭人噴上黑漆，內容寫着「反對肺炎中心」，其面積約五米乘一米，保安員報案求助，警員到場了解，列刑事毀壞案處理，交大埔警區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。

由於政府把十八區多所診所列作肺炎指定診所，讓疑有新冠肺炎輕微病徵人士個案，安排在這類診所病毒測試和跟進治療，疑有街坊擔心診所管理和防禦安排透明度不足，或會造成社區感染。在最近一個月，除大埔賽馬會診所被刑毀外，其他地區的診所頻遭刑毀，甚至被投擲汽油彈。

醫院管理局發言人表示，對於普通科門診診所再次遭受惡意破壞，予以強烈譴責，並呼籲停止破壞行為，目前已將有關事件交警方處理及加強診所的保安。本報記者

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■大埔賽馬會診所外牆遭刑毀。徐裕民攝

大埔賽馬會診所外牆遭刑毀。
## 悼念周梓樂尚德停車場檢汽油彈

將軍澳尚德邨停車場及觀塘海濱花園，昨晚分別有數百名巿民悼念四個月前墮樓身亡的科大生周梓樂，防暴警在旁戒備，其間在停車場搜獲一批汽油彈、玻璃樽和磚頭等物品，疑準備襲擊在場警員，警方其後截查數百巿民，並帶走多名人士。

　昨日有網民發起晚上七時悼念周梓樂逝世四個月，警方及早戒備，有防暴警在尚德邨停車場內外部署，其間巡經停車場梯間及角落，檢獲四、五個汽油彈、玻璃樽、磚頭、打火機、雨傘和頭盔等物品，於是檢走調查。

警截查數百市民

　　現場所見，停車場外牆壁除貼有科大生周梓樂的遺照，旁邊亦貼有浮屍鯉魚門的職訓局青年學院女生陳彥霖遺照；照片下則用鮮花砌起一幅兩米高的花牆，最高峰時有數百名巿民前來獻花和悼念。

　　至晚上八時許，三十名防暴警到場，要求擠出馬路的市民返回行人路，有警員說：「尊重市民悼念活動，但要顧及安全。」由於人多混亂，在場人士未有理會警方勸告，警方遂舉起藍旗，又拉起封鎖綫，要求市民勿再逗留，其間有市民在尚德巴士站處不適，須送院治理。及後警方截查數百名巿民，逐一登記身分證，初步未發現有藏違禁品。

　　另方面，觀塘海濱花園亦有二百多名巿民悼念周梓樂和陳彥霖同學，有提供便利貼和摺紙，有黑衣人在附近揮舞旗幟。警方指出，留意到有網民在網上，利用這類忌日活動，乘機鼓勵他人犯事，警方會加強巡邏和執法，以維護社會治安。記者 黃文威

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■一批巿民在尚德邨停車場悼念周梓樂。李睿哲攝

■防暴警在悼念現場截查巿民身分證。李睿哲攝

■防暴警檢獲一批汽油彈、打火機等物品。警方fb圖片

## 汽油彈再襲上水警察宿舍

上水已婚警察宿舍一個月內第三度被擲汽油彈，狂徒昨凌晨向停車場垃圾站花槽擲彈，登時火光熊熊，一輛私家車的車窗損毀，消防員到場前火勢已熄滅，地上遺下玻璃樽碎片，警方相信狂徒連擲四枚汽油彈，檢走碎片化驗。

月內第三宗 房車爆玻璃

　　昨凌晨近二時，警方接獲保榮路五號上水已婚警察宿舍居民報案，指垃圾站花槽位置起火焚燒，消防員到場前火勢已自行熄滅，現場一輛私家車車窗損毁，地上遺下一堆玻璃樽碎片，火警有可疑交警方列縱火案調查。

　　警方根據檢獲的碎片，相信狂徒曾擲出四枚汽油彈，該宿舍於一個月內第三度成為被攻擊目標，事件中無人受傷，宿舍住客亦毋須疏散。

　　上月十三日凌晨一時，宿舍停車場一輛七人車旁有火光，兩輛私家車有熏黑痕迹，警方懷疑遭投擲汽油彈。

至上月二十八日凌晨二時許，宿舍停車場冒出火光，一輛私家車被熏黑，警方其後在宿舍外一坑渠，發現有一個疑與案有關的膠樽。

本報記者

## 林健鋒口罩廠落戶大埔料下周試產

新冠肺炎疫情蔓延，香港一度現「口罩荒」，愈來愈多公司加入生產本地口罩行列。據了解，最先表明有意製造「港產口罩」的行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒已覓得廠房設置生產綫，消息稱廠房原屬本地初創企業綠芝園（Farm66）交回的八千方呎面積。林健鋒接受本報查詢時未透露廠房位置，但表示月中可安裝首部機器及試產，團隊計畫至少設四條生產綫，料四月中可日產四十萬個口罩，經測試後會優先供應予醫管局。

可日產40萬個

專門研究室內種植的本地科技初創綠芝園（Farm66），早前將設於大埔工業邨的八千方呎廠房交回科技園，以改作生產口罩用途。創辦人兼行政總裁譚嗣籇表示，有關廠房原用作研發全自動種植機器，交回後將令計畫延期三至四個月。本報獲得消息指，由林健鋒牽頭籌備的口罩生產綫早向科技園公司尋求協助，希望獲無塵區支援，據知生產綫或設立於綠芝園交出的廠房中。

林健鋒接受本報查詢時，未透露廠房位置，不過重申目前正按計畫進行，可於本月中安裝首部機器及試產，其後將口罩樣本送往檢測，料到四月中旬，四條生產綫可全面投產，每日合共生產四十萬個口罩。他並透露，希望視乎情況再增設一條生產綫，增加口罩產量。生產口罩的是全自動化機器，由團隊自家研發，但仍需要人手進行包裝工作，目前已為有關人員做好訓練。

在短短一個月內由零開始籌備口罩生產綫，林健鋒坦言過程的確遇到很多挑戰，幸好有一眾熱心及有經驗的工商界人士幫忙，協助設計口罩、機器至採購原料等，現時問題已解決得「七七八八」。口罩製成及經測試後，將優先供應予醫管局，部分會送贈有需要人士，包括長者及弱勢社群等。

優先供應醫管局

至於會否申請政府資助，他表示不會排除任何可能性，但目前首要目標是順利出產口罩。他說口罩生產綫設置於高規格廠房內，希望在疫情過後仍可繼續投產，為香港帶來穩定的口罩供應。

作為首名表明有意生產「港產口罩」的人士，林健鋒指，香港的口罩供應主要依賴外地輸入，當初看到香港口罩短缺、市民搶購口罩，希望可以出一分力，於是籌備在港生產口罩，幫助市民。他提到，現時世界各地疫情出現變化，有國家改變口罩出口政策，更令他肯定本地生產口罩的「初心」，會繼續做好口罩生產。記者周皓宜羅尹彤

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■林健鋒已覓得廠房設置生產綫，消息稱廠房設於大埔工業邨。

林健鋒已覓得廠房設置生產綫，消息稱廠房設於大埔工業邨。
## 傳董建華牽頭推動香港再出發

自從去年香港發生反修例事件，一直都有聲音希望能幫助香港社會復和，注入正能量，修補香港社會撕裂。最近政圈就傳言，前特首、全國政協副主席董建華就正在籌備搞一個大聯盟，推動香港再出發。

經歷超過半年的反修例風波，要推動社會復和談何容易。特首林鄭月娥去年提出成立對話平台，但只搞了一場對話就沒有下文；原來打算農曆年後成立的獨立檢討委員會，亦因為新冠疫情而不了了之。政府民望低落，要修補撕裂有心無力，有人就提出「民間自救」，全國政協常委、香港友好協進會會長唐英年，以及前立法會主席曾鈺成，據說都曾提倡籌辦一個希望修補社會撕裂的平台，但至今仍只聞樓梯響，而建制中亦不時有人提出要幫香港社會復和，出現「跨越政治」、「跨越黃藍」、「拋棄歧見」、「重新擁抱」等聲音。

有政界中人就認為，在社會氣氛繃緊下，牽頭者必須要有一定的社會地位，盡可能吸納中間派人士參與，因而難度不小。最近政圈就傳出，前特首董建華有意牽頭發起推動香港再出發的工作。董建華在建制派中地位當然無人質疑，形象亦相對溫和，但即使由他出馬，能對社會復和發揮多大作用，有知情者亦表明不敢有太高期望，只是抱着「姑且一試」的態度。

事實上，一直有政壇前輩及不同社會人士提起成立聯盟合作舉辦活動，幫助社會增加正能量。有建制中人透露，原本打算社會事件過後，可跟泛民一人退一步，惟區選結果令建制元氣大傷，泛民大勝後只會乘勝追擊，難達成和解。此時，疫情打斷了抗爭行動的節奏及動力，某程度亦讓香港人重新思考未來發展及機會。日本公主號、湖北包機、派一萬元等事件不能令民望反彈，亦可止血，期望部分中間及溫和派人士會逐步平復下來。

全國港澳研究會副會長劉兆佳分析，若有有能之士、大財團推動活動以提振士氣、增加社會關愛氣氛等，可減少社會暴戾之氣，但不會期望太高，因香港經歷大半年示威衝突，社會仇警及對立情況嚴重，難以短期內解決。疫情來襲帶來轉機，劉兆佳指更多人關心經濟及生活困難的問題，收入下降、資產萎縮、青年難就業等這類擔心，或會化成對暴力的厭惡，此時成立復和平台並非沒有契機。

杜良謀

電郵︰lm.to @ singtaonewscorp.com

杜良謀 大棋盤

## 行會成員訪美交流獲授解決衝突方法促進雙方互動鞏固互惠關係

四名行政會議成員及三名民主派議員，早前應邀到美國加州出席「港美交流會」。為期兩日的會面昨日結束，雙方代表就香港和美國關係，包括經貿合作、《香港人權及民主法案》等多方面交換意見，行會成員認為對話氣氛融洽，內容坦誠及具建設性，有助美國代表準確掌握香港的情況。張國鈞透露，主辦機構邀請學者講解處理衝突的解決方法，包括辯論及對話等，希望他們帶回香港探討能否解決當前政治問題。

本報記者

由美國非政府組織World Affairs Counil舉行的「港美交流會」昨日結束。新民黨代四名行會成員發新聞稿，指召集人陳智思，以及成員廖長江、葉劉淑儀和張國鈞，與美國副助理國務卿費德瑋（Johnathan Fritz）、美國駐港澳總領事史墨客（Hanscom Smith）及美國眾議院外交事務委員會幕僚等，就港美關係進行交流。

雙方代表就香港和美國關係，包括經貿合作、文化交流、香港人權及民主法案及香港長遠發展等多方面交換意見，希望在各方面增進理解及尋求更多合作。今次交流的氣氛融洽，對話內容坦誠及具建設性，相信有助美國代表準確掌握香港的情況，長遠促進港美雙方的良好互動，鞏固港美間互惠互利的關係。

有助美方掌握香港情況

張國鈞回港前拍片講述第二日行程內容。他透露，主辦機構邀請了知名學者為他們講解有關處理衝突的解決方法，指首先要認清衝突本質，又解釋衝突可為問題轉危為機。該學者又介紹了多種解決衝突的工具，包括辯論及對話等，並詳細講述兩者分別及有何幫助，目的是希望行會成員認識這些工具後，返港探討能否解決本地現時面對的政治問題。

行會成員又表達了中美兩國關係的大格局，如何影響港美關係。張國鈞指，有向美國方面闡述清楚，香港與中國間實行「一國兩制」，若中美關係欠佳，香港作為中國的一部分，與美國關係豈會良好？

以辯論對話解決政治問題

張國鈞表示，美國總統特朗普曾將香港問題與中美貿易談判掛鈎，且不時聽到美國副總統、國務卿，以及其他政黨領袖就香港問題公開發言、施壓，提出《美國－香港政策法》、《香港人權及民主法案》等。他質疑，即使美國有良好意願，希望幫香港保持獨特地位，但上述做法能否達到目的幫助香港。根據歷史經驗，中國若遭受外國為難非但不會屈服，更會引發同胞之間的愛國情緒，令人民更團結地支持政府管治。

他在發言結語引用伊索寓言《北風與太陽》的故事作比喻，認為美國在寒冬下，想用烈風令中國脫下一件外衣是不可能的，反而應該使用「陽光政策」，以友善態度增加雙方信任，達至兩國互利、繁榮穩定。

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■四名行政會議成員及三名民主派議員，應邀到加州出席「港美交流會」。

四名行政會議成員及三名民主派議員，應邀到加州出席「港美交流會」。
## 財爺：派錢冀刺激消費振興經濟

財政司司長陳茂波發表網誌，提及新型肺炎疫情在全球有升溫趨勢，對環球經濟構成一定程度的影響，往後疫情發展將牽動投資者的信心及投資情緒。他指，在《財政預算案》提出派錢一萬元，是為了刺激消費，並緩解市民的經濟壓力，預計七月初接受申請，在暑假期間開始派發現金。

陳茂波指，多個國際組織最近先後下調對全球經濟的預測，經濟合作組織將今年環球經濟增長預測下調零點五個百分點至百分之二點四，是自二〇〇九年環球金融海嘯以來的新低，並表明若疫情在全球進一步蔓延，全球的經濟增速甚至可能顯著放緩到僅得百分之一點五。

他說，面對環球經濟下行風險不斷增大，多個地方的央行相繼放寬銀根，美國、加拿大、澳洲和馬來西亞央行先後減息，環球股市過去一周大幅波動，反映市場對經濟前景的憂慮和投資信心偏弱，往後疫情的發展，將牽動投資者對經濟前景的信心及投資情緒。

料疫情令投資信心偏弱

他表示，在《預算案》中宣布金額達一千二百億元的逆周期措施，正是期望可為幾近冰封的市面提供支援，當中他提出向十八歲或以上的香港永久居民，每人派發一萬元，希望刺激消費，同時稍為緩解市民承受的經濟壓力。他稱，政府正全力推進相關的籌備工作，包括透過電子銀行或實體表格登記，收表渠道及發放款項的安排等，目前的時間表是七月初開始接受申請，暑假期間開始派發現金。

財經事務及庫務局局長劉怡翔在網誌表示，政府計畫為在本港營運的私募基金所分發的附帶權益，在符合若干條件下提供稅務寬免，吸引更多私募基金在港營運，帶動周邊行業，例如法律、稅務、財務等顧問工作，創造高增值就業機會，政府跨部門工作小組正考慮此項稅務措施的具體設計。

## 陳恒鑌指港台佔免費電視便宜

通訊事務管理局日前撤銷本港免費電視台須播放港台節目的規定，民建聯立法會議員陳恒鑌贊成做法，認為港台已有自家電視頻道，不應再佔用免費電視台頻道播放節目，又指若電視台停播港台節目須繳交頻譜費，是抬舉了港台節目的價值。

亞洲電視前執行董事葉家寶指，港台節目霸佔免費電視台的黃金時段，期望通訊局的決定有助電視台增加收入。議會陣線立法會議員毛孟靜批評，通訊局的決定是「政治凌駕一切」，斥當局事前沒有諮詢立法會及公眾。

陳恒鑌出席港台節目《城市論壇》時表示，港台已有自己的電視頻道，覆蓋率達九成九，亦有YouTube及應用程式等途徑播放節目，不應再霸佔免費電視頻道，「人哋電視台經營啲觀眾嚟睇佢，經營得好辛苦㗎，仲要佔佢便宜，醜唔醜呢」毛孟靜指，原來做法行之有效三十多年，通訊局卻沒有諮詢立法會及公眾便作出決定，有違程序公義，批評是政治凌駕廣播政策。葉家寶直言，任職電視台期間已對播放港台節目有很大意見，認為港台節目霸佔該台黃金時段，對該台節目編排構成影響。

學者：收頻道費合理

有聲音認為，電視台停播港台節目應繳付部分頻譜費，陳恒鑌認為沒有必要，若不播放港台節目便須收回頻譜費，變相抬舉港台節目的價值，「唔播港台節目就要收錢，即係港台非常之大喎、好巴閉喎。」他指，政府可改為要求電視台製作具教育意義或資訊性節目。

葉家寶指，經營免費電視台環境艱難，電視台在申請續牌時作出投資預算，沒有將頻譜費計算在內，若突然收回頻譜費並不公平。他又指，二〇一〇年電視台簽訂《香港電台約章》，當時政府列明到港台數碼化後會就播放港台節目事宜作出檢討。

中文大學新聞與傳播學院院長李立峯指，播放港台節目原是發牌條件之一，既然現時當局降低條件，收回頻道使用費亦是合理做法。

## 八成持牌賓館申領防疫基金

政府提醒在「防疫抗疫基金」下，有關持牌賓館及旅行代理商的資助計畫，將於本月稍後截止登記，有意申請者應盡快向有關部門遞交登記表。其中，現時全港約有一千八百家持牌賓館，至今已收到超過一千五百份登記表格，已登記的持牌賓館佔整體數目超過八成。

本月20日截止登記

當局表示，「防疫抗疫基金」下設立的持牌賓館資助計畫，將於本月二十日截止登記，按客房數目有意申請五萬或八萬元一次性資助的合資格賓館，可向民政事務總署轄下的牌照事務處遞交登記。當局表示，所有於今年二月二十一日持有按《旅館業條例》發出有效牌照的賓館，均可遞交登記。

現時全港約有一千八百家持牌賓館，當局至今已收到超過一千五百份登記表格，佔整體超過八成。在資助計畫下，每家合資格賓館如獲發牌客房數目為一至五間，可獲一次性五萬元資助；如獲發牌客房數目為六間或以上，則可獲一次性八萬元資助。

至於對旅行代理商的資助計畫，旅行代理商註冊處由上月二十一日起接受登記。政府於上月十四日宣布推行這項資助計畫，所有於當日持有有效旅行代理商牌照的旅行代理商，均可遞交登記。

當局表示，計畫於本月十三日截止登記，有意申請八萬元資助的合資格旅行代理商，可向該處遞交登記。現時全港有一千七百多家持牌旅行代理商，當局至今收到超過一千五百份登記表格，佔整體約八成，當中約一百五十家旅行代理商已收到款項。

## 星社企進駐上海街助港弱勢自食其力視障員工受訓送外賣

戰前建築保育進度一直備受注目，其中位於旺角上海街的十幢戰前騎樓式唐樓，已於去年完成歷時四年的活化保育工程後開放。市建局亦相繼邀請不同商戶進駐大樓，包括富有特色的新加坡社企餐廳。營運多年社企餐廳的負責人指現時共聘用三十九名員工，當中九成員工是本地弱勢群體，並期望年內增聘至約六十人，盼改善更多弱勢社群的生活，幫助他們自食其力。有視障的受僱員工指，有機會做從未想像過可勝任的送外賣工作，讓他更加肯定自己的能力。

記者：陳筠怡

位於油尖旺區上海街及亞皆老街的唐樓建築群、保育活化項目「618上海街」由十四幢戰前及戰後唐樓群組成，活化後保留十幢戰前唐樓群的騎樓，以及支撐騎樓的十三條麻石柱。市建局亦邀請新加坡社企餐廳「廚尊」進駐大樓內，以香港大排檔的形式提供餐飲，將油旺區的傳統大排檔飲食文化引進大樓內。作為業主的市建局亦豁免其餐廳租金至今年中，以提供更多協助。

「廚尊」的負責人許承俊已有多年營運社企的經驗，他早於十年前在新加坡成立社會企業，通過經營大排檔美食中心，訓練殘疾人士工作及獨立生活，現時已訓練約千名員工。他兩年前獲市建局邀請，於去年首次落戶香港設立社企，亦是首間海外分店。

主打大排檔美食

許承俊強調，香港「廚尊」同樣為本地弱勢群體提供就業機會，以及透過在職培訓，讓他們自食其力。餐廳於去年十二月試業，現時共聘用了三十九名員工，當中超過九成是身體殘障人士、情緒病患者以及自閉症人士等本地弱勢群體。許直言，訓練該批員工最重要是耐性，亦需要按他們的身體情況和需要安排崗位。

至於去年香港發生的反修例風波，以及近月的新冠肺炎疫情，亦令他設立社企期間經歷重重波折，他坦言，相關事件亦影響社企的經營情況，他曾一度有放棄的念頭，並需要向朋友借錢才能渡過難關，並需要尋求其他商機，如設立期間限定店，增加生意額。

餐廳其中一名接待員阿明是先天失明人士，他指這份工作令他懂得要對自己有信心，因為在電腦科技的幫助以及同事的鼓勵下，失明的他可以踏出第一步嘗試送外賣，並曾經由旺角乘搭港鐵到上環送外賣。他指，「從來都沒有想像過視障人士都可以送外賣，令他確信原來勇於嘗試，是沒有事情做不到」。

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■負責麵檔煮食的Carol接受過訓練。何健勇攝

■負責人許承俊（後排左二）獲市建局邀請，首次落戶香港設立社企，亦是首間海外分店。何健勇攝

負責人許承俊（後排左二）獲市建局邀請，首次落戶香港設立社企，亦是首間海外分店。
## 疫症下的不可抗力

讀者倪女士查詢，由於新冠肺炎擴散危機，其在內地的供應商仍未完全復工，但海外定單交貨逼在眉睫，若違約會損失慘重，她查看與海外買家所簽訂的合約有不可抗力條款，想問可如何自救。由於不可抗力條款是合約雙方的協議，所以每份合約的條款都未必相同，現只作籠統的解說，還請倪女士盡快找相熟律師商討後續。

首先要閱讀清楚合約的爭議條款是否受香港法律管轄。現假設合約受香港法管轄。接着要查看合約有否對不可抗力作釋義及其列明不可抗力的情況有否發生。合約通常會解釋發生不可抗力的情況為無法預見（或可預見，但無法避免）或超出合約雙方能控制的事件，可包括政府命令、罷工、停工、戰爭、天災等，而該事件的發生影響了合約一方如常履約的能力。

倪女士也要查看合約列明一旦發生不可抗力事件後，受影響的一方（倪女士）該採取的行動。通常合約要求倪女士證明發生了不可抗力事件，並要盡快向海外買家發出通知，如實告知情況、原因及可行解決方案（延期交貨、取消供貨、分批交貨等），並需努力縮減、避免和減輕延期的影響。若符合不可抗力的情況並提出證明，且倪女士已盡力減低影響的程度，那麼倪女士可能在不可抗力期間免責。

也要留意合約有否訂明向海外買家發出通知的方法及格式，如要求倪女士在發生不可抗力情況的某個特定天數內發出通知，逾期的通知買家可不予理會。且很多合約要求以書面（非口頭）形式通知，請查看合約有否列明接受電子郵件通知，否則傳真也是可行的。以上是初步的解說，還是請倪女士與律師商討，保障公司利益。

香港律師會

社區關係委員會

蕭艷執業律師

香港律師會鄭重聲明，本文內容純屬個人意見，並不代表香港律師會立場。任何人士如因文章所載或漏載的資料而引致任何損失或損害，香港律師會及撰寫文章的律師絕不承擔任何責任。

蕭艷 法人法語

## 防疫帽不及口罩專家：頂住先

新冠肺炎在全球爆發，全球人民搶購口罩，令其缺貨問題持續。部分商家看中商機，大規模生產一些打着「防疫」旗號的產品，包括有透明膠遮蓋面部的防護帽（見圖），究竟這類防護產品有多大效用呢？有感染與傳染病科專科醫生認為，面罩產品的確可以阻隔飛沫，但防護功能不及口罩，市民若未能買到口罩「可以頂住先」，但最好還是戴回口罩。

部分保護膠可拆除

新冠肺炎席捲全球，口罩供應緊張「一罩難求」，有市民為此各出奇謀，如使用布口罩及用碌柚皮等，惟實際效用往往成疑。而部分商家則看中商機，大規模生產一些打着「防疫」旗號的產品。以卓悅為例，則有售賣韓國防疫衞衣外套，於外套的帽上增添透明保護膠面罩，以將眼部和臉部與外部空氣隔絕，而其透明保護膠面罩容易拆卸，可使用酒精消毒清潔，售價約為四百元。另外，也有不少商家自行研發透明保護膠面罩加裝於帽上，設計如市面上常見的太陽帽，但膠片則會較大，會覆蓋使用者的下巴及耳朵，售價約為五十元至一百五十元不等。

感染與傳染病科專科醫生林緯遜認為，由於現時新冠肺炎主要傳播途徑為飛沫傳播，故在本港疫情情況不是太嚴重及本地源頭不明確診個案數目有下降的情況下，認為相關產品的確可以有效阻隔飛沬傳染的風險，「如果要去醫院這些情況另計，但如果平時普通社交都可以。」他補充，由於飛沫會在咳及打噴嚏時，在三至六呎的距離向下跌，故膠片只要長達口及下巴的位置，相關產品在有一定社交距離下可阻止飛沬傳染，「除非你真係好高，那你咳或打噴嚏時，矮的人或者小朋友在距離不足的情況下，則有感染風險」。

須每日用酒精消毒

他續指，如在沒有口罩的情況下，相關產品確實「可以頂住先」，但最好也是戴回口罩，「因為口罩還有一個好處，是可以阻止你手接觸到患者飛沫後，再接觸自己的鼻及口，從而感染病毒。」他認為，若真要使用相關產品，每日必須用酒精及一比九十九的稀釋漂白水清潔和消毒，「效果會好過你兩日用同一個口罩。」

特稿

## 22%受訪社福員工：機構無提供口罩

新冠肺炎疫情持續，但不少社福機構已跟隨港府步伐逐漸復工。香港社工及福利人員工會一項調查顯示，近兩成二受訪者表示機構沒有提供口罩，另有一成人指因疫情而被要求放無薪假和扣薪。

香港社工及福利人員工會在上月進行問卷調查，收到二百三十七名於社福機構工作的員工回覆。結果顯示，有兩成二受訪者表示機構沒有提供口罩；五成一受訪者認為，機構最需要提供的防護措施為每日派發足夠口罩、四成八認為需要安排輪班工作，以及三成九認為需要加密消毒次數。亦有一成受訪者指，因疫情而被要求放無薪假和扣薪。

工會冀社署中央發放物資

工會副主席陳義飛表示，社署將採購防疫物資責任交予機構，但實際採購回來的物資「五花八門」，亦有機構物資不足，認為社署應中央發放足夠物資。工會主席鄧家彪亦表示，社福機構近日陸續回復正常運作，其使用者大多是長者、兒童，他們或較為貧窮，又或身體虛弱易感染，但港府並未作出物質支援，又指有負責機構自負盈虧兒童服務的會員求助，因服務需延遲多月提供，遭放無薪假。

工會建議，社署應確保機構有足夠防護裝備，並制定防護指引，為機構提供資源增值視像服務，呼籲各機構亦不應扣薪扣假。

## 八成婦女為「撲口罩」感困擾

香港婦女中心協會在昨日三八婦女節公布調查結果，發現八成受訪婦女擔心自己或家人感染新冠肺炎病毒，以及曾經因搜購口罩而感到困擾。有家長直言，家中防疫用品不足，要照顧子女而不敢外出，同時面對網上騙案及口罩質素不佳，更因此而失眠。

不敢外出 焦慮失眠

協會上月以網上問卷形式，訪問了約八百五十名婦女，當中約七成人已婚，近半人需照顧十八歲以下子女，近六成人要負責搜購防疫物資。調查發現，受訪者平均焦慮程度分數達到七分，滿分為十分，亦有約近兩成受訪者焦慮度達十分滿分。

受訪者中，約一成為單親及離異的婦女，當中近一半人因防疫用品不足而感到憂慮，而他們的焦慮度亦較已婚及未婚婦女高，達七點二二分。九成受訪者希望政府加強社區防疫及提升檢疫效能，亦有超過八成半人希望規管口罩、減少關口及加強照顧者日間支援。

協會建議防疫資源應有效分配，並設百貨網上平台津助，網上購物平台可提供優惠名額予慈善機構。協會又建議政府正視精神健康的需要，設立政策防範精神疫症及為基層家庭提供支援。

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■調查指，有八成受訪婦女曾因搜購口罩而感到困擾。資料圖片

調查指，有八成受訪婦女曾因搜購口罩而感到困擾。
## 舢舨翻沉兩男墮海一死一傷

兩名男子，昨晚在赤角機場三跑對開水域駕機動舢舨，疑與一條用作固定船隻的纜繩相踫而翻沉，兩人拋出海面，水警人員經過將墮海昏迷二人救起，分送兩所醫院搶救，其中一人不治，另一人恐有性命之虞，警方正跟進肇事原因。這是兩個月內，繼海關船翻沉釀三死意外的第二宗嚴重海上事故。

疑與纜繩相踫翻沉

消息稱，昨晚七時五十分，在赤角機場三跑地盤對開水域，有兩名男子乘機舢舨出海時，在風浪下與一條用作固定船隻的纜繩相踫，舢舨失平衡翻沉，艇上二人同被拋出海面，剛巧一艘水警輪經過，水警人員發現拯救，把兩人救起，分別送上岸由救護車轉送北大嶼山醫院及瑪嘉烈醫院，兩人獲救時已陷昏迷，其中送北大嶼山醫院男子不治。事後有直升機到場照明，搜尋是否有其他人墮海未被發現。

今次已是兩個月內第二宗嚴重海上意外，本年一月二十一日晚，一艘載着五名關員的海關淺水巡邏艇，在屯門龍鼓灘對開沙洲海面進行反走私行動，在追截過程中翻沉，三名關員困於船艙不治，死者包括高級關員吳詠敏（四十三歲）、關員黃焯梆（二十六歲），署理高級關員黎志恒（三十九歲）；另兩名同袍拋出墮海獲救。記者徐裕民

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■墮海獲救其中一男子轉送瑪嘉烈醫院搶救。有線電視畫面

墮海獲救其中一男子轉送瑪嘉烈醫院搶救。有線電視畫面
## 偷車賊撞車跳車逃

獨行男子昨清晨六時許，駕駛偷來私家車（見圖），途經旺角道與彌敦道交界，疑衝燈失控，連環撞向一的士及一房車，三車互有損毀，其中一名的士乘客受傷送院，肇事男子疑作賊心虛跳車逃去，警方聯絡車主，並追緝偷車賊歸案。記者蔡楚輝

## 打擊電動板車拘23人

警方新界南總區及東九龍總區交通部執行及管制組人員，由上周五至昨日一連三天，分別在區內進行打擊非法駕駛電動可移動工具行動，先後共拘捕二十一名男子及兩名女子（十六歲至八十四歲），檢獲十四部電動滑板車、八部電動單車和一部電動平衡車。

## 七人車撞燈柱五傷

二十九歲姓屈男子，昨午三時許駕駛七人車，接載均姓劉的兩男兩女（四十六至九十歲），沿觀塘秀茂坪道向藍田行駛，至寶達邨對開，疑因閃避巴士而失控，撼撞路中燈柱，車頭毀爛，車上五人同告受傷送院治理。

## 大膽賊光天化日竊食肆

旺角一家台式食肆，昨晨光天化日下遭大膽竊賊潛入光顧，即使有路人途經，賊人仍肆無忌憚搜掠，撬開收銀機掠走逾七千元逃去，警方正根據閉路電視片段，追緝竊賊歸案。

現場為旺角豉油街六十號地下一家台式食肆。昨上午近十時，二十八歲姓林職員返回，赫然發現店內有搜掠痕迹，料遭爆竊於是通知負責人及致電報案，負責人返回點算，發現收銀機被撬開，內里七千一百元不翼而飛。

路人途經仍肆無忌憚

警員聞訊到場，發現上址後門玻璃窗被人扑爆，相信竊賊爆窗後開門入內，警員其後翻看店內閉路電視片段，發現一名身高約一點七米、瘦身材及戴口罩男子，昨晨七時許潛入，當時街上有不少遊人，惟賊人似無懼意，繼續在店內搜掠，得手後施然離開，警方正緝捕其歸案。

因警方要應付反修例相關暴力事件，令社區警力攤薄，不少罪案包括爆竊及行劫等均有增加趨勢，警務處處長鄧炳強日前接受電台訪問時表示，隨着反修例事件稍緩，警方過往三個月已破獲九十宗爆竊案。記者梁國峰

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■「天眼」攝到竊賊搜掠時，街上仍有途人走過。受訪者提供

## 警搗越人蛇竇拘六人通緝犯爬窗墮樓就擒街頭截查意外揭發

警方恢復社區巡邏奏功，昨凌晨在深水埗街頭截查一名可疑越漢，押其返回居所搜查意外揭發「人蛇竇」，屋內各人在警員入屋前逃離，其中一名持行街紙通緝犯爬窗時失足墮樓就擒，另截獲五名男女越南人蛇，正追查各人是否被集團操控及曾否犯案。

記者：蔡楚輝

西九龍總區衝鋒隊警員，昨凌晨一時許，在深水埗一帶進行反罪惡巡邏，當巡經汝洲街二一三號捷興大廈對開，發現一名三十三歲越南籍男子形迹可疑，上前截查時，對方聲稱忘帶身分證，警員要求陪同他返回位於上址的寓所取證查看。

　　警員押同疑人登樓，其間有人疑風聞將有警員入屋搜查，紛紛離開單位及爬窗逃走，警員先在梯間截獲一名四十三歲越漢，此時有大廈住客通報，指目睹有人爬外牆匿藏，警員發現其中一名三十九歲越漢爬水渠時失足飛墮平台，肩膊受傷，動彈不得，當場就擒，證實疑人持行街紙及正被警方通緝，事後由消防員救下送院。

警查是否被集團操控

　　警方繼續搜捕在逃人士，分別在平台和天台，再截獲一名二十八歲越南漢，以及兩名分別二十九歲及五十八歲的越南女子，他們全屬非法入境者，警方正了解他們偷渡入境後曾否犯案，以及是否由人蛇集團安排來港。

　　據知，這類從越南來港非法入境者，昔日多從陸路進入內地，再安排往珠海或深圳，以水路偷渡來港，惟自本年一月開始，內地新冠肺炎蔓延，內地多處封鎖城鎮，今次截獲的非法入境者相信已抵港一段時間，不排除擔當食肆或清潔黑工。

　　持行街紙的越南人令治安響警號，本月二日晚，西九龍總區的探員追蹤販毒集團成員，在醫局街截獲一名持行街紙的越南漢，事後在其劏房起出三支真槍和一批武器，以及一批總值二百四十萬元毒品。

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■持行街紙通緝疑犯爬窗逃走時，墮樓受傷被捕送院。蔡楚輝攝

■其中兩名被捕女子帶署調查。

■被通緝疑犯爬窗（箭嘴）逃走失足墮樓。

被通緝疑犯爬窗逃走失足墮樓。
## 油尖大派4000「牛肉乾」

鑑於油尖警區近期違例泊車情況嚴重，令致交通更為擠塞，警方於過去七日展開打擊違泊行動，其間共發出近四千張定額罰款通知書，並拖走四輛對交通造成阻塞的車輛。

拖走四輛阻路車輛

　　油尖警區因應區內交通擠塞情況，為防止情況惡化，油尖警區於本月一日至前日展開打擊違例泊車行動，以確保交通安全及道路暢通。行動中人員在油麻地及尖沙嘴一帶採取執法行動，票控違例泊車的司機，尤其是涉及雙行泊車、在限制區（特別是巴士站附近）非法上落客或貨物，以及停車等候的司機。其間共發出三九九七張定額罰款通知書，及拖走四輛對交通造成阻塞的車輛。

　　有關行動仍在進行中，油尖警區將繼續採取嚴厲打擊措施，包括票控違例車輛、檢控司機，以及將車輛即時拖走。警方呼籲駕駛者顧己及人，注意安全，尊重其他道路使用者的權利。同時希望改變駕駛者可能引致交通意外的不良行為。本報記者

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■交通督導員向違泊車輛發出告票。警方提供

## 香港太多政治催眠師

新冠肺炎疫情在農曆年前開始升級，到現在超過一個月，很多行業的經營都出現插水式下跌，如果情況再持續多三幾個月，恐怕很多經營者都無法捱下去。面對如此困境，政府推出一個一千三百億元的逆周期措施，不過開庫派錢頂多只能是雪中送炭，長貧始終難顧，沒有源頭活水，池魚又怎能生猛。

活水一停行行如墮冰窖

　　今次新冠肺炎疫情的影響，滲透力無遠弗界，本地很多行業都無法避開。私家醫院即使是社會發生暴亂，經濟如何不景氣，受的影響仍然有限，因為有病始終要去見醫生。可是，在過去的個多月，由於內地疫情爆發，市民盡量不到診所醫院，內地人到香港看病大幅減少，私家醫院人流稀疏，生意淡薄。最近，便有私家醫院推出平價「通波仔」，實行半賣半送，實行「回饋社會」。

　　香港其實只是個面積一千多平方公里的小地方，沒有天然資源，工業生產不多，能夠這樣繁榮，依靠的只是以人流為主的服務業、旅遊零售和物流業非常暢旺，以及異常開放的金融業。

　　由於香港去年六月因反修例引爆的連場暴亂，再加上去年底內地爆新冠肺炎疫症，令到內地人來港接近停頓，近月連外國遊客都因為疫情的問題來港人數大減，再加上市民為了怕受到疫症的感染，都減少了彼此之間的接觸，避免外出消費，社會以至經濟活動幾近陷於停頓，對各行各業造成十分厲害的衝擊。比較慶幸的是，香港目前人流大幅減少，來自內地的旅客絕迹，但來自內地的物流仍然可以維持，日常物資供應到目前為止仍然比較穩定。香港好景多年，市民儲蓄普遍還算豐厚，相信仍可以捱一段日子。不過，有政界猛人就奉勸，天災過去，還要避免人禍為患。

　　香港近年興起所謂本土主義，部分人出現鼓吹圍爐取暖的封閉心態，甚至有人提倡港人自決，要搞時代革命。最近爆出新冠肺炎疫情，有人離奇高呼「時代抗逆」的口號，內里含義令人百思不得其解。猛人直言，看看近日香港各行各業，特別是零售消費陷入冰封的狀態，就知這些一味政治掛帥的思維與現實如何脫離。可以想像，如果香港真的如部分港人希望的閉關自守，連物流也受到影響，究竟香港究竟可以守得多久？

　　猛人說，香港對於內地有獨特的價值，特別是金融中心的地位，一時三刻不容易替代，這倚賴擁有健全的法律制度，貨幣可以自由流通。不過，英式法律、貨幣自由流通在世界其他地方都可以找到。這些價值都是要服務中國大陸，才能突顯出來。如果堅持要搞「獨立」、「時代革命」的話，中港兩地關係日益緊張，交往必然愈走愈遠，到時只會出現兩個可能，一是內地繼續以香港作為金融中心，使用香港的金融服務，但其他專業例如會計、醫療等都加快轉移，因為這些所謂專業不像國際金融中心業不容易快速取代，香港不歡迎內地人來消費，他們慢慢就會另尋替代。正如在過去大半年，內地人使用香港機場減少，部分海外航綫在今次疫潮下收縮停飛，將來重開會否再以香港作為航點就存在未知數。

　　另一個可能是中港關係惡化，內地不再利用香港作為金融中心，例如人民幣離岸交易中心，短期內固然會對內地企業融資有很大的打擊，但長遠而言，中國已經是全球第二大的經濟體，可見將來會維持擴張，不以香港作為通往內地的橋梁，國際機構相信還會硬着頭皮直接與內地打交道。從經濟和社會層面，香港與中國合作才能達致雙贏，因此一國兩制是發揮香港價值的最好制度。

紙上談兵教人畫餅充饑

不過，有部分香港人出於某種政治動機或其他私人因素，不斷煽惑香港人，特別是年輕人，有人高舉「時代革命」旗幟，最近又大放甚麼共管的路綫圖，這些紙上談兵的理論，倡導者根本沒有經營過一門生意，甚至除了評彈吹水，未曾用其他方法謀生，他們的構想完全是閉門造車，或許有些人沒有細想，以為這是香港人的出路而聽之任之，甚至隨之。這次香港面臨疫境，經濟便出現插水，怎樣能夠浴火重生，靠的應是踏實苦幹，而不是畫餅充饑的政治藍圖。現時香港充斥一班政治催眠師，如果不給他們當頭棒喝，港人多年的努力和前途，恐怕不久就被他們斷送了。

本地的新冠肺炎疫情持續了一個多月，很多行業的經營如墮冰窖。近年香港興起本土主義，產生封閉思想，對香港有害無益。近日香港人流物流停頓，對經濟產生強烈衝擊，正反映很多天馬行空的「革命藍圖」的「堅離地」。

特約作者：陳約翰

singtaojohnchen@gmail.com

陳約翰 港情周記

## 福建社團婦女節派38萬口罩「社區抗疫連線」向大廈保安員致敬

新型肺炎疫情肆虐，全城為抗疫出一份力，香港福建社團聯會適逢昨日三八婦女節，舉行「同舟共濟共同抗疫三十八萬口罩惠澤社群」活動，在上環永樂街向婦女及街坊派發三十八萬個口罩，每人可取一包，引來大批市民排隊領取，早於上午十一時前已派清所有籌號。聯會主席吳換炎表示，在疫情初期聯會成立抗疫指揮部，希望和街坊市民同舟共濟、共抗疫情。他呼籲，大家要注意個人衞生，盡量避免出席聚會或到人多的地方。

　聯會副主席施榮忻指，上周在北角派發口罩，反應良好，幫助到很多居家長者，故昨日再次派發。他說，目前本港口罩供應仍然短缺，會繼續在世界各地搜羅抗疫物資，派發給有需要人士。

　　另外，由多名建制派人士成立的全港社區抗疫連線，昨日舉行「向大廈保安員致敬」行動啟動儀式，在全港十八區向保安員派發四十萬個口罩，連線總召集人陳振彬、張學明、陳勇、立法會議員李慧琼、陳克勤及容海恩等昨早到上水彩園邨向保安員派口罩。連線希望透過今次活動，感謝各大廈保安及管理員對抗疫情的努力與盡責，提醒保安員的個人防護和工作環境衞生。陳振彬讚揚大廈保安員在疫情中仍堅守崗位，在最前綫服務市民，承擔社區防疫的重要角色。

　　總召集人張學明則呼籲保安員在守護社區的同時，也要保障自身的安全，包括需經常清潔消毒家居或工作場所中手容易接觸的地方，例如傢具表面、牆壁、地板、扶手、門把、電梯按鈕等，同時確保公眾接待的地方有抹手紙和酒精搓手液，守護居民及個人的健康。

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■香港福建社團聯會在上環永樂街派發口罩，大批市民排隊領取。盧江球攝

■陳振彬、張學明等昨早到上水彩園邨向保安員派口罩。

盧駿 維港會

## 16女CEO撐兩性平等機會

昨日是「三八婦女節」，不過在肺炎疫情下，相關推廣婦女權益的活動大減。由多名香港金融服務界女性行政總裁於二○一六年組成的一個小組，趁「婦女節」之際，十六位女行政總裁特別拍攝了一段短片，表達她們對兩性平等機會的支持，承諾推動職場多元。滙豐香港區行政總裁施穎茵在短片上表示，世界經濟論壇（WEF）估計，要全球達至性別平等，可能要用八十多年！所以她鼓勵大家別再猶豫了，用行動消除歧視，推動平等包容的文化！

　至於滙豐支持在職女性的例子也不少，包括簽署由性別多元化活動團體「30% Club」發起的承諾書，承諾到二○二○年，女性佔高級領導層成員的比例將達到三成。另外，在招聘高級職位時，會要求外部獵頭公司提供數量均衡的合資格男性及女性人選，並為面試委員會的多元化訂立指引。另外，集團去年為新任母親及待產員工設置了一百二十五間育兒室，並會陸續增加。

維港會

## 社協鼓勵婦女製布口罩轉贈

疫情之下，本港口罩難求，草根階層更往往難以承擔有關開支。香港社區組織協會舉辦比賽，鼓勵基層婦女自製布口罩，送給有需要的人，並呼籲社會及政府關注婦女貧窮。協會幹事施麗珊表示，很多婦女擔心防疫用品不足，兒女停課又需全日照顧小朋友，不能上班，希望藉比賽紓緩婦女憂慮情緒。

　至於布口罩是否能取代口罩，施麗珊坦言「有好過無」，他們曾諮詢醫護人員，布口罩可以短暫使用，但每次使用後都應清洗，而當中的濾芯可以口罩或廚房紙代替，若到危險的地方，建議戴外科口罩。

　　社協上月初連同「愛連心基金」發起「愛心口罩」比賽，設立不同的獎項及鼓勵金，獎勵製作口罩的婦女，預計兩星期後能完成五百個布口罩，送給有需要的人。

維港會

## 林鄭巡熱綫中心「抗疫」姊妹同行

在新型肺炎疫情下，需要接受強制檢疫或醫學監察的人士為數不少，特首林鄭月娥、食物及衞生局局長陳肇始和衞生署署長陳漢儀昨日到訪衞生署公共衞生檢測中心成立的臨時熱綫中心。林鄭月娥在社交網站發文指，昨日是三八國際勞動婦女節，她聯同兩位「抗疫」姊妹——陳肇始和陳漢儀到熱綫中心，探望負責聯絡正接受強制檢疫或醫學監察人士的同事，他們大多數來自衞生署各個單位，不少是女同事，感謝她們為抗疫出力。

　她提到，女性在今次全民抗疫工作中肩負重任，無論是前綫醫護人員、院舍照顧人員、清潔工友和義工等，都勞心勞力，希望藉昨日婦女節的機會，向各位致謝及致敬。林鄭又上載一條影片，紀錄她們探訪熱綫中心的過程，片段中她與中心人員交談，了解他們的工作，她又以咪高峰向一眾人員表示，看到大家星期日仍前來幫手，令她非常感動，強調他們每一份力量都能幫助香港盡快打贏疫情。

維港會

## 《星光熠熠耀保良》取消觀眾入場

抗疫為先，本港近來好多大型活動都因此取消。盧駿聽聞，保良局一年一度的大型慈善籌款活動《星光熠熠耀保良》都險被擱置，最後如期於三月十四日晚舉行。不過因應疫情影響，模式有所改變，希望在繼續籌款宣傳同時，盡量減低病毒傳播風險。活動將會由紅館移師到無綫電視廣播城錄影，並取消買枱及觀眾入場的安排，市民仍可於當晚八時半收看。

　今年《星光熠熠耀保良》續有藝人表演，此外將比往年播放更多影片，介紹保良局各方面的服務及最新動向。至於支票捐贈儀式，亦不必一定在錄影廠進行，不少善長都會選擇提早往保良局銅鑼灣總局拍攝儀式，避免當日人群聚集。

維港會

## 聶德權曾國衞自願做病毒測試

政府於上周三及四派出包機接載滯留湖北省的港人，四班包機共接四百六十九人。政制及內地事務局局長聶德權及和入境事務處處長曾國衞二人連續兩日到武漢，安排接載滯留港人撤離，所有同機政府人員毋須接受強制隔離。前日衞生防護中心證實，乘搭上周四第四班湖北包機的一名三十八歲女子確診新冠肺炎，當中聶德權和曾國衞乘坐同一班機返港。由於曾與確診者同機，兩人自願接受病毒檢測。

　在每日例行記者會上，衞生防護中心傳染病處主任張竹君不斷被追問兩人的感染風險，是否需要隔離等。張竹君表示，涉及的工作人員已做足防疫措施，認為不需要擔心，就像醫院的醫生每天都會看症一樣。她重申兩名官員屬非緊密接觸者，風險較低，同時自願接受香港大學檢驗，這並非強制檢驗。

維港會

## 張建宗讚公僕義工是「無名英雄」

新型肺炎疫情持續，政務司司長以「戰疫下的無名英雄」為題發表網誌，感謝紀律部隊和在職及退休的公務員組成義工團隊，幫助處理檢疫工作。他指，他上周二到訪政府資訊科技總監辦公室家居檢疫控制中心，為工作人員打氣，並了解如何利用創新科技監測受強制檢疫的人士。他感謝控制中心的超過二百名義工，除了每人每天以通訊軟件聯絡約一百名接受檢疫人士作實時位置分享，亦會耐心解說檢疫安排，分享健康資訊及處理其他查詢和需要。

　他又感謝警隊設立的二百人警察抗疫專隊，他們除了往駿洋邨檢疫中心搬運組裝家具之外，二月中起在機場、深圳灣及港珠澳口岸協助資科辦及衞生署，為從內地入境人士佩戴電子手環，又協助進行電話家訪，當中現職警員於二月中開始協助鯉魚門度假村檢疫中心的工作，昨日起亦為饒宗頤文化館檢疫中心提供服務。

維港會

## 都爹利街煤氣燈英專家來港修復

超強颱風「山竹」前年九月襲港，中環都爹利街一棵石牆樹倒塌，壓毀旁邊逾百年法定古迹——石階和煤氣路燈，不少港人大歎可惜。不過，經過古蹟辦、路政署及煤氣公司一年多的努力，石階已回復舊貌，煤氣燈也重新亮起。

　發展局局長黃偉綸昨日在網上撰文介紹修復過程，指古蹟辦期間遇到不少挑戰，特別是香港缺乏歷史煤氣燈的資料和所需的修復工藝。不過，古蹟辦最終聯絡上煤氣燈的英國原供應商，並聘請該公司的專家（見圖）到港，詳細檢查損毀的煤氣燈，及探討如何按百年前的原工藝和原物料把其修復。去年九月，古蹟辦更將燈頭及燈柱等構件運往英國原供應商的工場進行修復。

　　石階修復方面，風暴後檢到的石階殘件有二百多件。古蹟辦人員利用三維掃描將石階損毀情況記錄下來，並把石碎件按比例縮小打印出來，然後加上編號，拼砌成一台完整的石階模型。由於石階的構件相當大，這安排令日後在現場，只需按編號拼砌石構件，令修復工程更有效率及精確，亦大幅度縮短施工時間。

## 黎智英案難和《人權法》掛鈎

　　包括建制和非建制派的立法會議員日前應美國政府邀請，到訪美國。有反對派把行程吹成是美國推動《香港人權法》，呼籲加快實施制裁，還意圖把議題和檢控壹傳媒老闆黎智英和反對派人士掛鈎。不過，相關的檢控是依現有法例實行，將會經法院審訊，能否把兩件事掛鈎令人懷疑。

　警方早前拘捕黎智英，檢控他參加非法集會和涉嫌刑事恐嚇。兩宗案件採取行動後，本地政界反應不算太強烈，美英政府也未見強烈表態，發表的聲明主要是回應外界查詢。

美英政府相對低調

　　對於美英政府相對低調的表現，政界普遍有兩個分析。一個是英國對在港事務取態一向以美國馬首是瞻。美國在今年的頭號大事是總統選舉，總統特朗普在形勢有利下，本來不想多生事端。最近新冠肺炎爆發，美國上下都忙於應付危機。由白宮以至國會，向來都以國內事務為主綫，現時經濟民生會否受疫情影響，才是最大關注，香港事務變成無關宏旨的外交小事，根本無暇理會。

　　另一個分析，是美國雖然推動《人權法》，但中央不是無知無覺，早前已經採取反制，對美軍使用香港設施作為回應。黎智英等涉及的刑事罪行，是按現有法例作出檢控，並非新增法例，很難理解為打壓人權或自由。

　　黎智英今次被檢控，涉及兩起事件，性質上有很大差別。較早的一宗被指刑事恐嚇記者，當事人向警方提供證據，警方認為夠料所以採取行動，當中看到甚麼與政治和人權有關的元素？

　　第二宗涉及非法集會，同時被檢控的還有非建制派人士。美國議員對於起訴提出的是不希望選擇性檢控。有政界認為說法不是反對檢控，而是要求公平處理，這樣的表態有點行禮如儀的味道。

維護法治理據充分

　　美英對反對派的態度按其外交需要作出，反應可以變化很大。現時對於檢控採取冷處理下，令反對派有點着急，故此近日大力放出美國加快《人權法》的落實。美國政府邀請香港議員訪問，可以說是走過需要的程序，但這是官僚體制的過程，似乎很難直接理解為想動手。

　　進一步來說，美國要落實《人權法》，主要透過兩個途徑，一是禁制特區官員；二是打擊香港獨立關稅區的地位。前者會引起特區政府以至美國採取同樣的措施，美國官員要為黎智英等行為埋單；後者更直接打擊香港經濟，同時影響他們在香港的利益，付出這樣的代價值得嗎？

　　反對派在過去幾年，一直鼓吹違法達義，衝擊本港的核心價值。今次毅然採取行動的警務處處長鄧炳強公開表明，任何人犯了法，無論背景多硬都要拉，這個說法不是隨口解釋。香港作為法治社會，行事都講法律根據，任何人違反了法律都要付承受制裁的代價，過去如是，將來也如是，若說美國由此就對香港實施《人權法》，看來未免太過一廂情願。

齊秀峰 架勢堂

## 爭城市售票網營運權「本地薑」對抗黃牛黨

近年黃牛黨肆虐，本地熱門騷一票難求，激起公憤。適逢政府批出的城市售票網服務合約將於明年屆滿，公眾關注新合約花落誰家，iMusicTech則以「本地薑」身分參戰。這家進駐科學園超過十年的公司，其行政總裁鄒健宏以唱K神器成名，一直研發高科技音樂產品及軟件。他以「本地薑」自居，並不止於香港人的身分，他更集合多家科學園公司，利用本地研發的人工智能及區塊鏈方案，力圖解決黃牛黨問題，「我想由香港人做屬於自己的票務平台。」 記者 郭增龍

　城市售票網過去十四年一直由購票通營運，惟服務合約將於明年屆滿，康文署早前進行招標，現已進入甄選階段。由於合約期長達七年，價值估計超過一億元，吸引多家企業投標。除了購票通，新世界旗下的快達票及騰訊旗下貓眼娛樂亦被傳有入標參與，惟購票通及快達票接受本報查詢時，均未有證實相關消息，貓眼娛樂至今未見回覆，iMusicTech則表明有參與競投，其行政總裁鄒健宏更講述其發展大計。

研唱K神器成名接觸音樂

　　港大化學系畢業的鄒健宏，曾在內地經營電子代工廠，○八年毅然轉行，進駐科學園成為初創公司，他成功研發全球首個iPhone唱K神器後，一炮成名，贏得「世界冠軍科培公司」，自此他就與音樂結下不解之緣，「這個研發（唱K神器）令我接觸到很多娛樂公司，開始跟他們合作，構思不同的新研發。」

　　鄒健宏最深刻的一次，是一一年為歌手王梓軒製作手機應用程式，內里有以王梓軒音樂為藍本的小提琴音樂遊戲，「王梓軒原來都是IT迷，他甚至在我公司一齊打地鋪，通宵幾日，就是為了做好個App。」

股壇猛人斥八位數撐投標

　　研發高科技音樂產品及軟件，並為娛樂公司提供IT支援，是鄒健宏的本業，但創科人的好奇心，促使他做過不同的創新嘗試。一七年共享單車熱潮襲港，他亦有踩入市場，其公司Ketch'Up bike以「真共享」為賣點，用家花一千六百元購入其公司的單車後，可租予其他人賺取佣金。Ketch'Up bike其後獲韓國加密貨幣企業八位數字注資收購，但隨着共享單車熱潮減退，公司業務已於去年三月結束。

　　不過，鄒健宏創業夢仍未完結，他笑言自己早在兩年前，已萌生競投城市售票網營運權的念頭，因為他跟不少香港人一樣，苦於面對買不到門票的問題。他笑言，今次用「八位數字再多一點」的金額，支持他競投的香港股壇猛人任德章亦慨歎同樣難「撲飛」，因此對方的投資既是支持本地創科，亦期待看到他以新科技對抗黃牛黨。

應用AI區塊鏈追蹤門票

　　本港黃牛黨問題猖獗，除了有排隊黨，更有人針對系統漏洞研發「搶飛程式」，過去只要有熱門演唱會開售，城市售票網例必死機。不過，鄒健宏發現，政府一四年與購票通續約時，只是要求系統可容納二千用戶同時使用網上購票服務，以現在的眼光看，根本難以應付需求，「七年前的想法未必符合今日需要，今次的標書一樣是七年合約，表現良好可以再續約三年，我覺得在思考票務系統的問題時，需要用更前瞻的想法，準備更多的新科技應用。」

　　鄒健宏除了是創科公司老闆，亦是科學園科培網絡榮譽會長，聚集歷年來參與科學園創業培育計畫的公司。他於是將有意競投城市售票網的想法，與不同的創科企業負責人分享，並成功集合多家公司，應用他們在人工智能及區塊鏈上的研究成果，找出假門票，並追蹤門票轉手次數，針對黃牛票問題。

　　除了應付公眾購買門票的困難，鄒健宏在過去一年多，走訪不同的演唱會主辦單位及活動團體，希望盡可能解決市場問題。他最深刻的一次，是眼見旺角麥花臣場館，明明已使用較先進的電子門票，卻要在活動開始前準備大批員工處理認證入場，「一千四百個座位，竟然要用上八至十個人幫手『嘟』飛，主辦單位甚至要留起兩行座位，預備電子票一旦有問題，已購票的人都有位坐。」

　　後來他發現，不少公司仍沿用傳統技術，員工掃描門票後，系統需要連接互聯網認證，「但科學園已經有公司研發到離綫認證，不需要連綫上網，零點一秒就確認到身分，省人手省時間，這個科技是政府資助開發，但很多香港人都不知道。」

科學園已有離綫認證技術

　　過去鄒健宏擔任科培網絡會長時，已不時出手配對研發人與企業，今次他也趁機展示港人的創科研發，「我在科學園十多年，一直想介紹創新科技給政府使用，但一直苦無頭緒，所以我想借這次機會，給市民使用香港人研發出來的創新科技，我想令大眾知道，香港有很多好的創科公司，我們有能力做到屬於自己的票務系統。」

　　今次參與競投的對手，既有大企業，更有中資巨企，鄒健宏笑言對手非常強勁，難料勝算，但他既集合本港科研公司獻「技」，亦已聘請中港台三地票務人才加盟，認為已盡最大努力，「希望政府可以投香港創科公司信任的一票。」

我想令大眾知道，香港有很多好的創科公司，我們有能力做到屬於自己的票務系統。

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■iMusicTech行政總裁鄒健宏集合多個創科公司的研發，望解決港人購票難的問題。

■憑着研發全球首個iPhone唱K神器，鄒健宏曾贏得「世界冠軍科培公司」。 受訪者提供

■一七年共享單車熱潮期間，鄒健宏亦有份創辦Ketch'Up Bike搶攻市場。 資料圖片

■研發高科技音樂產品及軟件的鄒健宏，與本地娛樂公司關係良好。 受訪者提供

人物誌

## 針對用戶喜好宣傳助冷門表演推廣

公眾有搶票難的問題，同一時間不少節目則缺乏宣傳途徑，令門票難以售出，鄒健宏期望可利用科技，協助較冷門的表演增加曝光。

　鄒健宏估計，現時有在城市售票網出售門票的節目，其中九成均未能出售所有門票，因此票務系統營運商的責任，除了要協助熱門演唱會可以在公平、公正、公開的情況下出售門票，亦要設法為較冷門的表演節目增加宣傳。

　　因此，iMusicTech目前設計的票務系統中，將收集用戶的使用習慣及喜好，方便進行針對式的宣傳，鄒健宏舉例說：「假如系統知道你不時留意粵劇節目，就會將更多粵劇新節目的訊息傳給你，日後亦會構思更多推廣方法。」

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■近年「黃牛黨」肆虐，演唱會門票一票難求。 資料圖片

## 戒「手機當飯食」靠「多巴胺斷食」？

新型冠狀病毒肆虐，不少公司實施在家工作政策，上班族長時間對着電腦工作，又要時刻留意手機，追蹤疫情的最新情況，每日可謂機不離手。縱使明知長期看着電子屏幕對身體百害而無一利，也難以自控。近年，坊間出現了各種「斷食」潮流，除了斷絕飲食減肥，還有人斷絕所有電子產品，聲稱有助身心排毒。香港人是否也要藉此「排毒」？

　類似的概念又被稱為「多巴胺斷食」，近日在美國矽谷興起，建議「斷食者」間歇性戒除一切令人產生愉悅感的刺激，例如不用手機、不與別人交流、不進食等，從而隔絕因多巴胺分泌所產生的成癮行為，以提高工作的專注力。

　　多巴胺是在神經元之間傳遞訊號的一種神經傳導物質，不但可以控制精神和情緒反應，還可以控制活動能力。由於它掌管快樂的情緒，故又稱為「快樂激素」，而多巴胺的釋放，又被指會導致上癮，換句話說，多巴胺是許多人不斷尋求滿足自己欲望的原因。

間歇斷絕愉悅感 重啟腦部運作

　　「多巴胺斷食」最先由加拿大企業家兼作家Greg Kamphuis在網上論壇提出，其後有自稱「人生教練」的人試行，並把教學影片上傳至其YouTube頻道，主張每隔一段時間進行一日「多巴胺斷食」，在「斷食」當日不上網、不進食、不看書、不看影片，並且不與別人作任何交流，只可喝水、做輕量運動、散步和書寫，從而讓生活重回正軌。

　　其後，心理學家Cameron Sepah將概念進一步推廣，並為加州矽谷的高級管理人員和企業家提供治療。他解釋，在矽谷工作的人因長期面對高壓的工作環境，容易透過上癮的行為來紓緩壓力和調解負面情緒，但基於他們的工作性質無法完全放棄社交媒體和科技，故建議短期暫停使用。而「多巴胺斷食」是建基於行為治療法中的刺激控制療法，即透過刪除上癮的觸發點來控制成癮問題。

多巴胺斷食有科學根據嗎？

　　有人對「斷食」的功效深信不疑，但也有人抱懷疑態度。英國薩塞克斯大學心理學系博士Emiliano Merlo表示，將自己從某些特定的行為中剔除，從而降低腦部多巴胺水平的想法只屬一種推測，他亦強調「多巴胺斷食」參與者所說的話至今並無科學文獻支持。

　　事實上，並非所有嘗試過「多巴胺斷食」的人都認同其效用。有BBC記者為了驗證其效果，嘗試「斷食」二十四小時，雖然她在過程中發覺自己對手機的依賴並不如想像中嚴重，亦有感一絲的放鬆，但其間經歷的飢餓感和沉悶卻令她十分抗拒，而事後亦沒有對其生活帶來任何影響，坦言不會向朋友推薦這種做法，可見並非所有「斷食者」都能得到奉行者宣稱的好處。

研究員：斷食不影響多巴胺水平

　　「多巴胺斷食」與其他斷食方法不同之處，在於其十分強調整個行為對多巴胺水平的影響。然而，不少學者相繼指出，有關行為事實上與多巴胺無關。

　　正如上文提到，多巴胺同時影響腦部其他運作。有紐約大學神經科學研究員指出，多巴胺系統會根據身體的需要產生變化和適應，所以在細胞受到刺激時，多巴胺便會釋放，並在過程中合成更多的細胞，但即使細胞沒有受刺激，多巴胺都會存在，並等待釋放，這表示即使在短期內進行「多巴胺斷食」，亦不會影響腦內的多巴胺水平，可見所謂「斷絕多巴胺分泌」的說法並不存在。

　　另外，多巴胺的多寡亦會影響健康。例如釋放的多巴胺太少，會引發栢金遜症；而過量的多巴胺則會導致躁狂、幻覺和精神分裂症，故貿然增減多巴胺分泌，隨時引發健康問題，甚至致命。

屢受批評只因改壞名？

　　多巴胺斷食的原意雖好，但其名字及疑似科學基礎，卻受到不少批評。

　　神經科學家兼作家Dean Burnett認為，那只是將傳統公認的智慧重新包裝成一個看似適合矽谷的新概念。亦有人認為，「多巴胺斷食」雖然是一個好主意，但需要衡量實踐的程度，例如可建議人們不看手機數小時，但避免與人有眼神接觸則略嫌過分。

　　疫情日趨嚴重，保持身心健康是防疫的關鍵。坊間經常流傳一些聲稱令人健康的新方法，聽起來好像很有道理，但背後是否有科學根據支撐、有何實際成效卻無人能確定，盲目跟風甚至有可能損害身心健康。

　　事實上，要減少自己認為不健康的行為，有很多方法。例如若果發現自己在晚上過多使用手機，可以嘗試關閉通知聲音，以免觸發拿起電話的衝動，不一定要靠斷食遠離惡習。

（全文見智經研究中心網頁：www.bauhinia.org）

智經研究中心

智經時事分析

## 沙特掀減價戰矢言增產中東油股挫沙特阿美破底

近期因疫情影響，走勢不斷向下的油價，或會因沙特阿拉伯對俄羅斯展開減價戰而進一步下挫。上周五以沙特為首的石油輸出國組織（OPEC），與俄羅斯等非油組產油國舉行會議，但俄羅斯拒絕接納油組的減產建議，令會議不歡而散，會後沙特更展開減價戰，及揚言增產至每日1200萬桶的歷史新高，向俄羅斯施壓。受到減價戰打擊，中東股市普遍大跌，而去年底上市的沙特阿美，更首次跌穿招股價。

石油輸出國組織上周聯同俄羅斯等非油組產油國，召開「OPEC+」會議，討論在肺炎疫情之下，如何合作減產來穩定油價。不過，會上俄羅斯卻拒絕接納減產建議，並揚言所有產油國由下月初開始，都可隨意制定產量。「OPEC+」曾在去年底達成減產協議，但協議將在本月底屆滿。

三桶油料隨油價跌

面對俄羅斯的挑戰，作為OPEC龍頭的沙特阿拉伯，決定以減價戰還擊。外電報道，沙特由周六開始大幅削減原油出口價，向亞洲、歐洲以及美國的煉油商主動提供巨額折扣，相當於每桶減6至8美元，減幅之大是過去20年未見。此外，沙特更向市場放風，有意將每日產量增至1200萬桶的歷史新高，遠高於現時的每日970萬桶，增幅或高達兩成。

沙特向俄羅斯出招，對俄羅斯有何影響有待分曉，但在周日仍然開市的中東股市，卻率先全綫受創。科威特股市在香港時間下午五時多，已經因為下跌一成而要停板，沙特股市中段亦已跌超過8%。個別股份方面，去年在沙特上市、集資額破世界紀錄的沙特阿美，昨天更首度跌穿32里亞爾的上市價，中段見29.95里亞爾，跌幅超過9％，連30里亞爾大關亦一度告失守。

至於本地油股，明日料亦跟隨油價下挫，但富昌證券聯席董事譚朗蔚認為，油股長綫積弱，即使中石油（857）、中海油（883）及中石化（386）等三桶油已跌至新低，但油價容易受政策影響，建議散戶勿冒進撈底。

沙特阿美首穿上市價

紐約期油上周五收市跌一成，每桶報41.28美元，見2016年8月以來的低位，並創出2014年11月以來的最大單日跌幅。倫敦布蘭特期油上周五亦告下跌9.4%，每桶報45.7美元，是2017年6月以來的低位。雖然美國上周五公布的非農業新增職位數據遠優於預期，但對國際油價只帶來短暫支持，最終仍是暴跌收市。值得留意的是，國際油價上周五的跌幅，並未反映沙特對俄羅斯的強硬反擊措施，因此市場估計油價還有再跌空間。

外電引述分析員指，假若「OPEC+」本周無法達成協議，油價或會跌至每桶35美元，諮詢機構IHSMarkit更估計，國際油價第2季可能跌至每桶20美元。

財經頭條

## 國藥首兩月淨利按年跌五成

內地肺炎疫情對上市公司盈利影響逐步浮現。國藥控股(1099)公布，由於疫情爆發，截至今年2月29日止兩個月，淨利潤較去年同期下降約為50%左右，預計集團截至今年3月底止之一季度業績，可能出現較大幅度同比下降。

基於集團現有的財務和經營信息，以及外部市場環境和疫情所處階段，董事會預計，集團截至今年3月底止之一季度業績，可能出現較大幅度同比下降。儘管此次疫情對行業上下游及集團經營帶來較大直接和間接影響，但集團相信這些影響是暫時的，隨着疫情逐漸結束，社會生產和經營回歸正常，有關降價補償，銷售返利也將恢復常態，集團相關財務指標會逐步有所恢復。

## 俄拒減產劍指美頁岩氣

這一輪產油國經濟戰，是因為俄羅斯堅拒接納油組的減產方案而起。至於俄羅斯為何在疫情全球蔓延之際，立場仍然「企硬」，有分析認為，是為了打擊美國的頁岩油生產，以報復美國近期針對俄羅斯的制裁行動。

油組與俄羅斯等非油組產油國合作成立的「OPEC+」架構，過去3年發揮很大作用，成功令油價回穩。雖然如此，隨着俄羅斯上周五堅拒減產，「OPEC+」變得名存實亡，石油市場進入重要的轉捩點。

部分美油公司面臨破產

外電引述消息指，俄羅斯不接納減產方案，主要是認為方案如抬高油價，得益的主要是北美的頁岩油生產商。去年12月，美國透過《國防授權法》，制裁參與「北溪天然氣2號管道」項目的公司，該項目是一條連接俄羅斯與德國的天然氣管道。據悉俄羅斯方面認為，樂於見到油價下跌，因為這不但打擊美國的頁岩油公司，對美國經濟也有不利的影響，為「北溪天然氣2號管道」事件還以顏色。

至於沙特方面，消息指，既然俄羅斯拒絕跟隨方案減產，沙特自然不願單獨背負減產的責任。此外，由於頁岩油的生產成本較高，要在高油價的情況下才值得開採，因此沙特作為低成本產油國，亦樂於見到低油價令北美的競爭對手出局。分析員認為，沙特掀起的減價戰，或令部分美國油公司面臨破產危機。

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■俄羅斯能源部長諾瓦克(右)。

## 恒指二萬六關難保全周跌幅料有限

世界各地的新冠肺炎疫情持續發酵，環球股市發展及經濟情況不明朗，恒指上周走勢反覆波動，不過仍然穩守26000關口。有證券界人士預計，環球經濟會持續受肺炎影響而走下坡，港股走勢亦會繼續低迷，不過隨着內地陸續復工，市場預期內地政府將會推出一系列刺激消費的措施，因此本周的港股走勢雖疲軟，或跌穿26000點的關口，但不會太差。

新冠肺炎全球患者數量突破10萬人，全球多國陸續採取隔離措施，但情況仍然未見改善，不過受國家主席習近平要求復工復產以刺激消費影響，恒指上周四一度急升收復失地，全周整體表現反覆，累升16點。受美股周五開市一度急瀉影響，上周五即月夜期指數收報25679點，跌331點或跌1.27%，低水468點；ADR港股比例指數收報25894點，較恒指低252點。

憧憬內地推措施刺激消費

光大新鴻基財富管理策略師溫傑表示，上周五的美股以及夜期雙雙下跌，估計恒指在今日開市時已經會受壓，有機會進一步跌穿26000點關口，不過在25800點左右會有支持，以本周表現而言，若果外圍情況繼續惡化，港股有進一步下跌的壓力存在，而再下一個支持位將在25500點。

不過，他認為本周的港股跌幅不會太大，因美股上周五收市前收服大片失地，預期一周內美股整體上會有支持，而內地上證指數企穩在3000點以上，再加上市場預期人民銀行有機會在中國2月經濟數據公布前後降準，受該類正面因素影響，預計港股本周表現整體不會下跌太多，短期內會在25500至26500點之間波動。

下個支持位25500點

帝峯證券及資產管理行政總裁郭思治則表示，疫情發展變數太大，市場避險情緒將持續升溫，本港股市亦很難獨善其身，不過因為A股一直「咬住」3000點水平，預計今日開市後的表現會反覆略為偏軟，有機會跌至25800點至25900點的水平，而市場大勢會逐步反覆偏淡。

本周將會有多隻重磅股公布業績，包括太古（019）、國泰（293）、會德豐（020）以及九龍倉（004）。

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■恒指上周五低收逾600點，但仍守住26000關口。

## 「超購王」興業物聯今掛牌暗盤僅升一成

雖然物管股近期成為市場避險資金的追捧新貴，今日掛牌的興業物聯（9916）以超過1400倍的超購倍數斬獲「超購王」稱號，不過受大市氣氛低迷影響，其上周五的暗盤走勢高開低走，各間暗盤最終收市僅有一成左右的升幅，可謂「生不逢時」。

耀才證券執行董事兼行政總裁許繹彬表示，雖然暗盤期間受到美股期指大跌的影響，但當日美股最終收復大部分失地，以高位收市，因此相信今日新股的表現會較穩定，再加上物管股始終是疫情下的潮流選擇，預計興業物聯首日有機會升至2.3至2.4元之間的水平，若有20%的升幅已經算很理想。

據外電報道指，已經通過聆訊的未有盈利藥企諾誠健華預計將於本周三（11日）開始招股，企業日前已經開始以電話或視像模式進行路演，計畫集資2至3億美元（折合約15.6億至23.4億港元），摩根士丹利及高盛為聯席保薦人。

諾誠健華周三起招股

另外，主攻細胞免疫治療的未有盈利生物科技企業永泰生物再度遞交上市申請，建銀國際以及國信證券為聯席保薦人。根據其申請文件顯示，目前開發進展最快的產品EAL正處於臨牀II期試驗，但受新冠肺炎疫情影響，臨牀試驗及相關管理工作需要暫停，有不超過35名受試者的數據或會被剔除，公司預期會在疫情得到遏制後盡快恢復相關工作。

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■受大市氣氛低迷的影響，興業物聯上周五的暗盤走勢高開低走，可謂「生不逢時」。

新股透視

## 「疊碼仔」疫市裁員難關過後前景不悲觀

因應新冠肺炎疫情蔓延，澳門2月賭收急挫近9成，雖然一眾博企仍未有裁員計畫，但上周有報道指個別貴賓廳中介人已着手裁員。業界人士表示，對於短期的裁員措施，不會看得太悲觀，相信若市況轉好，屆時將會聘請更多俗稱「疊碼仔」的中介人，加上旗下賭場亦有直接的貴賓廳客源，故不擔心影響貴賓廳業務的發展。

據澳門傳媒引述指，裁員的貴賓廳集團為一個「具規模的知名博彩中介人集團」，並營運3個賭 廳，當中位於氹仔的賭廳擬不再重開。該集團總員工人數約800人，裁減規模達200人，即佔該集團人手約25%。

金沙中國（1928）總裁王英偉指出，不擔心賭廳因此而有「結業潮」的出現。他指，澳門貴賓廳中介人均是「來來往往」，時常會因各種理由離開該行業，加上集團旗下賭場亦有直接的貴賓廳客源，故對貴賓廳業務影響不大。

賭廳不會現「結業潮」

王英偉續指，並不擔心「疊碼仔」突然裁員繼而影響收回貸款或泥碼的問題，由於借出的款項或泥碼均是每個月結數，若有欠款亦只會是一個月，「條數不會好大」，而且貸款會按照每個「疊碼仔」的每月運作額度來批核，故「無咁多生意亦唔會批咁多錢畀你」。

另外，實德環球（487）副主席兼執行董事馬浩文表示，不會對近期市況轉差而進行的短期裁員看得太悲觀，相信未來市況轉好，屆時貴賓廳將聘請更多「疊碼仔」。他又說，從來不擔心貴賓廳客源減少，個人而言一直較為看好中場業務，他又指中場業務的增長較貴賓廳業務的增長好，未來不會擔心貴賓廳客下跌。

馬浩文續說，相信未來不會有賭場結業的情況出現，因博彩業現已為澳門的主流業務，但要先把持好中場及貴賓廳業務的比例，始終貴賓廳業務比較「大上大落」，而中場業務則比較平穩，不過若要平衡、健康地發展，兩邊均需要有。

記者 謝甄瑜

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■早前有報道指個別貴賓廳中介人已着手裁員。

特稿

## 新定按息率高過浮息吸引呼吸plan轉按助減息低息氣氛濃厚市場質疑成效

財政預算案早前公布，按證公司將推出定息按揭計畫，但定息息率高於現時浮息，又撞上低息環境，市場多有質疑其吸引力。有市場人士表示，該計畫有利於「呼吸plan」業主，但料計畫的推出並非是為救此類業主。

財政司司長陳茂波此前表示，該計畫主要是為讓有意置業人士有更多貸款選擇，減低他們面對利率波動的風險，但現時浮息利率普遍為2.5厘，低於該計畫中的貸款息率，且公布後約一周，美聯儲就突擊減息半厘，環球低息氣氛濃厚；市場人士多預計新定按使用率不高。不過有業界人士認為，政府推出該計畫，或可拯救承受高息的「呼吸plan」業主。

定按毋須壓力測試易過關

　　不少發展商為吸引生意，向業主提供「呼吸plan」，貸款額度可達樓價的八至九成左右，對買家的收入要求也不如銀行高；且一般會有數年低息優惠期，但期滿後利息陡升。此類計畫於2016年左右處於高峰期，行至近年不少業主則面臨優惠「到期」，上月媒體報道多宗呼吸Plan樓盤業主要蝕讓減負擔。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近年來陸續有樓盤推出此類計畫，最近一兩年則相對有所減少；但認為定按計畫的推出，與呼吸plan並無直接關係。她續稱，這類用家在優惠到期後，多選擇轉去銀行按揭，而由高成數按揭轉去5、6成，是否需要補首期差額，將視乎其樓價升幅。定按計畫給予他們多種按揭選擇，但由於現時多減息，原則上講吸引力有限，料用家大多仍選擇H按等；惟定按計畫毋須壓力測試，可較易過關，或吸引部分業主。

港銀積極參與試驗計畫

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則稱，有地產代理反映，客戶有興趣了解新定按計畫；而定息息率低於呼吸plan息率，相信新計畫有利於呼吸plan業主轉按，但現時按證公司仍未公布定按計畫的細節。

　　中銀香港（2388）回應本報查詢時表示，該行會積極參與定息按揭試驗計畫，為有意置業人士提供更多按揭計畫的選擇；現正與按證公司了解計畫詳情，並將適時作出公布。恒生銀行（011）稱，致力支持財政預算案中相關銀行業界的措施；目前正與按證了解詳情。東亞銀行（023）也表示，該行將會參與該試驗計畫，正積極與金管局溝通中。

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■定按計畫給予有意置業人士更多按揭選擇，但由於環球低息氣氛濃厚，料吸引力有限。資料圖片

## 摩通料疫情將影響信貸融資

新冠肺炎疫情全球肆虐，衝擊全球需求及供應鏈，摩根大通表示，疫情已經開始對信貸及融資造成影響；高盛亦發表報告預計，亞洲晶片業等高科技製造商今年整體盈利或減少110億美元（約858億港元）。

料亞洲晶片業盈利減

　　摩根大通策略師Nikolaos Panigirtzoglou表示，疫情對供應鏈中斷及需求的衝擊，或已為企業帶來現金流問題，小型企業及旅遊住宿業或尤為明顯。若信貸及融資市場發生的變化於未來數周或數月持續，信貸問題或開始放大疫情對經濟的影響。他續稱，除非央行或政府提供廣泛、快速且直接的信貸支持，否則信貸市場面臨的周期風險增加，未來數月企業的信用評級將進一步下降，甚至出現違約。

　　供應鏈及需求問題亦衝擊亞洲晶片業，高盛表示，亞洲晶片業等高科技界今年整體盈利或下滑近110億美元，跌幅近7%。全球最大iPhone組裝廠鴻海有可能首當其衝，其次為三星電子及台積電等。

## 人行上月外儲減87億美元

　　新冠肺炎疫情持續，中國人民銀行公布數據顯示，上月底外匯儲備按月減少87.79億美元（約682.38億港元），至近3.11萬億美元，遜於市場預期，亦為連升兩月後首次錄得下降。

黃金儲備6264萬盎司不變

另據數據顯示，截至2月底，黃金儲備6264萬盎司，與上月持平，連續5個月維持不變。

　　國家外匯管理局新聞發言人、總經濟師王春英表示，匯率折算及資產價格變化等估值因素，是當月外匯儲備規模變動的主要原因。國際金融市場方面，受疫情全球蔓延、主要國家經濟形勢及貨幣政策預期等因素影響，美元指數、主要國家債券價格有所上漲。

　　她續稱，國內經濟長期向好的基本面沒有改變，疫情影響是短期的，總體上是可控的。

## 市場快訊

　　正商實業（185）公布，計畫發行2年期2億美元的優先票據，票面息率為12.5厘，而發行價為票據面金額的98.961%，計及此價格折扣，首年發行息率高達13.6厘。集團表示已連同母公司擔保與國泰君安、海通國際、中信銀行（國際）、申萬宏源香港、中融平和證券、尚乘、佳兆業金融及鐘港資本就發行票據訂立購買協議。有關票據每半年付息一次，以此計算，每半年要支付利息近1億元。

　　北京燃氣藍天（6828）公布，於二○二○年三月六日，公司已接納由一家銀行發出的融資函件的條款及條件，該銀行將向本公司提供5000萬美元之非承諾性貿易融資。融資函件的條款及條件其中包括，公司須促使控股股東北京市燃氣集團須直接或間接持有公司的已發行股份最少40%。若發生違反前述條件，該銀行可終止該貿易融資及要求立即償還不時的所有未償還款項。

　　灣區發展（737）公布，截至去年12月31日止全年度股東應佔溢利6.12億元人民幣，按年增加1.01倍，每股盈利19.86分，派末期息每股10.1分。

　　慧聰集團（2280）預期截至去年12月31日止全年度，錄得虧損約3.5億至4億元人民幣，2018年同期則錄得溢利約2.75億元。期內收入超過145億元人民幣，按年增長超過三成半。

　　五谷磨房（1837）亦預期截至去年12月31日止全年度純利將按年增加約18%，惟經調整純利將下降四成。經調整純利錄得預期減幅，主要由於直營專櫃的總數量按年減少約500個，導致收入減少；銷售成本上升導致毛利和毛利率下降；另外，因授出購股權而確認的非現金性質股份支付開支增加1450萬元人民幣。

　　較早前有外電，渣打（2888）主席韋浩思正尋找人選取代集團行政總裁溫拓思，不過，路透社引述韋浩思發出的內部電郵指出，行政總裁溫拓思將留任至完成集團正進行的策略重組，有關策略重組最快於2021年完成。渣打發言人證實該電郵屬實。韋浩思在電郵中稱，與溫拓思都明確表示，打算為通過實施其戰略和銀行轉型而共同努力。

## 貝沙洋房開價1.7億低銀行估價29%業主盤交吉推出面積3792方呎

　　近期樓市出現利好消息，整體樓市氣氛漸改善，拍賣場上隨即湧現不少盤源推拍。其中薄扶林貝沙灣單號洋房，面積3792方呎，開拍價1.7億推拍，較銀行估價低約29%，平均每呎約44831元。

是次推拍的單位，位於薄扶林貝沙灣貝沙山徑5期單號洋房，面積3792方呎，屬4套房，另連工人房套房、雜物房，以及車房可泊2架車，目前業主以交吉方式推出市場拍賣，開拍價1.7億，呎價約44831元，以銀行估值約2.4億計，屬低估值約29%。該單位將於下周三（18日）於忠誠拍賣行推拍，除該單位外，同場仍有11項物業推拍，包括住宅、車位及商鋪等。

四套房間隔

該發言人指，該屋苑洋房放盤單位屬市場罕有，對比鄰近洋房單位成交價亦有折讓。市況方面，近日美國減息，對樓市有正面影響，整體市場氣氛較月初時亦有改善，有不少人士到拍賣場「尋寶」，均想趁低價吸納單位，料隨疫情好轉後，市場交投將回復正常水平。

屋苑設大型會所

甫進室內，即為廣闊修長的大廳，空間極為闊落，即使布置不同家具後，仍有大量活動空間。廳堂裝潢時尚，地面鋪上木色地磚，襯以客廳的淺色牆身，形成深淺對比。廳堂最特別之處，就是其多款的牆身設計，其中電視機櫃後的採用藍牆身，後面的牆身則以淺調裝潢。

廳堂一隅設有落地玻璃趟門連接露台，露台空間修長，有足夠空間放置桌椅，外望無垠海景。飯廳則配以天花的特色燈飾，用膳環境舒適。

單位採4房套房間隔，臥室均間隔四正，裝潢布置各具特色，設有大窗，均外望海景；其中主人套房，間隔寬闊，並設有一系列落地大玻璃，外望享開揚海景，衣帽間及套廁保養不俗。

薄扶林數碼港指標豪宅貝沙灣，共分6期而建，提供逾2700個分層單位及47座洋房。屋苑設有大型會所，提供泳池、球場等設施，同時毗鄰數碼港商場，方便購物。另外，屋苑附近有巴士小巴直達中西區及南區，往返各區都十分方便。

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■甫進室內，即為廣闊修長的大廳，空間極為闊落。

■薄扶林貝沙灣單號洋房，開拍價1.7億推拍，屬低市價約29%。

精點盤

## 北角山河低層490萬開拍

港島市區交通便捷，樓價亦較高昂，其中北角山河大廈低層A室，面積310方呎，將以490萬開拍，較市價的550萬，低約11%。

是次介紹的的山河大廈低層A室，面積310方呎，將於本周二於環亞拍賣行推拍，開價490萬，呎價約15806元，現時單位市價約550萬，故開拍價較市價低約11%。另外同場亦有31項物業推拍。

每呎15806元

上述單位採1房間隔，大廳面積寬敞，樓底亦較一般單位為高，空間感十足。大廳以白色牆身配以米色地板，感覺溫暖舒適。客廳內擺放了沙發、置物櫃及大型衣櫃後，活動空間仍然充裕。同時設有多組窗戶，使一室更為明亮，亦能增加單位空氣流通，把戶外景致引入室內。單位未有刻意劃分飯廳範圍，方便住戶打造適合自己的理想餐飲區。房間面積寬闊，設計同樣簡約，於窗戶旁邊放置了灰藍色單人牀後，更有空間於房間放置多組大型家具。此外，亦設有偌大窗戶，把溫暖的光綫引入室內。

廚房方面，採用開放式設計，同時設有多組廚櫃及吊櫃，提供大量收納空間，亦有空間擺放雪櫃等設備；浴室環境潔淨舒適，設有獨立淋浴間，乾濕分離的設計使浴室更為實用。

廚房採開放式設計

北角山河大廈於1984年入伙，樓齡約36年，屬單幢物業，物業交通便捷，旺中帶靜，離天后港鐵站只有約數分鐘路程，鄰近亦有巴士站，方便住戶往來港島九龍等地。生活配套方面，物業鄰近天后美食新街，設有多家食肆、超級市場、便利店等，方便住戶購買日常生活用品。更重要的是，物業鄰近多家傳統中小學名校，方便子女上學。

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■北角山河大廈低層A室，面積310方呎，將於本周二於環亞拍賣行推拍，開價490萬，呎價約15806元。

特色盤

## 紐約州進緊急狀態專家抨白宮防疫混亂特朗普「大無畏」表明續辦競選集會

美國新冠肺炎疫情惡化，紐約州上周六新增十三宗確診病例，累計激增至八十九宗，州長科莫宣布全州進入緊急狀態。美國疫情持續擴散，十二名專家歸咎於白宮對疫情的應變遲緩且混亂，錯失大好時機。上月底總統特朗普與副總統彭斯等政要參加的保守派政治行動會議，有一名與會者確診，白宮強調特朗普等人沒有和這名確診者有近距離接觸。特朗普表示並不擔心疫情，表明會繼續舉辦競選集會。

紐約州州長科莫上周六公布，該州確診病例上升至八十九人，其中紐約市有十一宗，威徹斯特市七十，納蘇縣四宗。為了全州能更有效地控制病毒擴散，科莫宣布紐約州進入緊急狀態，讓該州可以加快清潔用品和其他必需品的採購、加快調配人員、加快允許更多實驗室參與病毒測試，以及加強針對哄抬物價的執法等。目前，美國西部加州、華盛頓州，以及毗鄰首都華盛頓的東部馬里蘭州也已宣布進入緊急狀態。

在紐約市新增的七例病患中，兩名患者是之前確診的一位曼克頓男子的妻子和女兒，目前強制隔離；兩名女性患者曾乘坐郵輪到過埃及，兩人在家強制隔離；一名三十多歲的布魯克林男子曾去過意大利，病情嚴重；另有一名三十多歲的男性病患是Uber司機，病情穩定。科莫指目前疫情最嚴重的威徹斯特縣，絕大多數感染者都與紐約州第二宗病例、一名居住在該縣新羅謝爾的律師有關。由於這名律師確診前曾到過多個人員密集的公共場所，威徹斯特出現聚集性傳播的可能性非常高。

華盛頓失守 錄首宗病例

首都華盛頓也傳出第一宗對新冠肺炎呈陽性反應的病例，病人是五十多歲男子，在二月底開始發病，沒有外遊史，疑為社區感染。全美上周六急增逾百宗新個案，上升至超過四百一十宗，並新增兩人死亡，死亡人數增至十九人。

「美國保守派政治行動會議」（CPAC）年度會議二月二十六日至二十九日，在華盛頓以南不遠的馬里蘭州國家港灣舉行，特朗普、副總統彭斯、國務卿蓬佩奧及其他政府高層人士曾出席。保守聯盟（ACU）上周六推文表示，一名出席的與會者，確認感染。這名患者是在會議前感染，返回新澤西州後接受篩檢，目前正隔離治療。白宮發言人格里沙姆說，目前沒有迹象顯示特朗普或彭斯會見這名與會者，或是有近距離接觸。政府許多高層官員都出席這場右翼組織的年度盛會，包括衞生部長阿扎及運輸部長趙小蘭等人，白宮經濟顧問庫德洛、白宮顧問康韋、特朗普女兒伊萬卡及女婿庫什納等人還在會議上發言。

對於國內疫情蔓延，特朗普表明會繼續舉行競選集會。他在佛州海湖俱樂部接受記者訪問時，以挑釁語氣談論新冠肺炎疫情：「我們會有龐大的造勢活動，我們做得非常好，我們在那件事（競選活動）上做得很棒。」

美國疫情持續擴散，且相信還有許多感染病例尚未篩檢出。專家表示，這歸咎於白宮對疫情的應變遲緩且混亂，錯失大好時機。《華盛頓郵報》報道，美國民眾陸續傳出生病但無法接受篩檢的消息，受到廣泛關注。報道指出，美國正加速生產篩檢工具，但能進行篩驗的實驗室和設備仍非常有限。因此許多州即使有足夠的採檢工具，依舊對篩檢對象設下嚴格標準，以免實驗室接應不暇。

根據十二位受訪的實驗室專家與衞生官員透露，華府當局過去長達六周的連串出錯、錯失良機和延遲行動，才造成美國目前篩檢新冠肺炎的能力短缺。華府智庫「全球發展中心」高級政策研究員柯寧戴克曾在奧巴馬政府時期觀察國際間對伊波拉病毒的處理，他說，美國這回「顯然浪費時機，且無法彌補。你沒辦法把六周的輕忽補回來」。柯寧戴克說：「若要歸咎誰，應該是怪白宮的應變不佳且混亂，又未能認清全局。」

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■特朗普上周五到訪美國疾控中心時展示新冠病毒圖片。

■美國保守派政治行動會議的出席者。

■在新冠肺炎疫情肆虐下，紐約甘迺迪國際機場上周六一片冷清。

## 新增病例降大邱市長：疫情有放緩迹象

綜合報道

南韓昨日通報二百七十二宗新冠肺炎確診病例，疫情最嚴重的大邱市，確診增幅降至十天來最低，大邱市長權泳臻昨日審慎傳達希望，指新增病例可能逐步減少。南韓全國新增二百七十二宗確診，累計七千一百三十四宗；死亡總數增加兩人，增至五十人。昨日新增病例數較前一天少，不過衞生官員警告，由於還在進行更多篩檢，相關數字仍可能波動。韓國多達七成五的確診病例出現在大邱市，大邱市長權泳臻對記者說，大邱市自二月二十九日以來，單日新增案例首次低於三百宗。他說：「感染案例增速有放緩迹象。」

確診日男併發腦膜炎

中央防疫對策本部長鄭銀敬說，新增案例數減少，似乎跟當局即將完成篩檢新天地教會二十多萬名成員有關。鄭銀敬說：「我們已對新天地教會信徒實施隔離以避免進一步傳播，並對他們進行篩檢，許多確診案例都來自他們。現在就快完成篩檢教會信徒，所以確診案例數隨之下降。」

在日本，山梨縣發現一名二十多歲的男性新冠病毒感染者，不僅出現發燒等症狀，還出現了腦膜炎，意識不清。醫生對其腦脊髓液檢體進行新冠病毒檢測，呈陽性，由此認為腦膜炎是由新冠病毒引發的可能性極大。這是一個非常重要的病例。日本新冠肺炎確診病例達一千一百九十宗，包括鑽石公主號郵輪的約七百宗。

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■首爾農協Hanaro超市外上周四排隊買口罩的人潮。

■日本大相撲春季大賽周日破天荒舉行「無觀眾比賽」。

## 「幸運號」二千人淪海上人球

綜合報道

泰國與馬來西亞因擔心新冠肺炎疫情，先後禁止歌詩達郵輪旗下「歌詩達幸運號」（Costa Fortuna）靠港，二千人淪海上人球，成為翻版「威士特丹號」。根據馬來西亞官員，船上有六十四名意大利人。歌詩達郵輪公司周日在推特表示，「幸運號」並無出現疑似病例，上周五卻遭泰國布吉島拒絕靠岸，指泰國當局針對「過去十四天曾過境意大利的意大利人」實施限制。

「幸運號」上周六試圖停泊大馬北部的檳城，但也遭拒，之後就轉駛往鄰近的新加坡。馬來西亞官員表示，大馬先前已禁止所有郵輪進港。意大利新冠肺炎疫情嚴重，至昨日已有超過二百三十人染病身亡，是中國以外死亡病例最多的國家。今次事件與「威士特丹號」先前接連遭到五國拒絕的情況類似。威士特丹號在海上兩周無法靠岸，直到二月十三日獲柬埔寨接納，才結束在海上滯留的日子。

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■「幸運號」郵輪上周五在布吉對開海面。

## 賀錦麗轉撐拜登再增聲勢

美國前副總統拜登又獲得多一名退選者支持，競逐民主黨總統初選提名，她就是參議員賀錦麗（Kamala Harris，圖右）。她去年十二月已退出角逐黨內提名。賀錦麗周日在推特宣布支持溫和派的拜登參選，使得拜登再增聲勢，與佛蒙特州參議員桑德斯對決。賀錦麗說她認為拜登有能力團結國家，對付競逐連任的總統特朗普。拜登上周因彭博棄選並轉而支持自己，聲勢大振。拜登與桑德斯陣營現在放眼本月十日在密揭根、密蘇里等六個州的初選。

綜合報道

## 墨國佳麗奪變性人選美后冠

全球最大變性人選美大賽上周六在泰國芭提雅登場，雖然受到全球新冠肺炎疫情影響，現場來賓大減，但各國佳麗仍盡現美麗風采，最終由墨西哥佳麗弗呂謝爾（Valentina Fluchaire）在「國際皇后小姐大賽」中奪冠。賽事有民族服裝、晚禮服和泳裝三個環節，參賽佳麗來自二十一個國家。冠軍可獲一萬二千五百美元（約九萬七千港元）獎金、一棟芭提雅豪華公寓一年使用權等。未來弗呂謝爾的任務之一，是讓社會提高對變性人的接受程度。綜合報道

## 伊朗49宗感染新高沙特封鎖東部省份

綜合報道

伊朗昨日通報新增四十九宗新冠肺炎死亡病例，創疫情爆發以來最多，死亡總數增至一百九十四人。為加強防疫，鄰國沙特阿拉伯宣布暫時封鎖東部石油豐富的蓋提夫省。沙特內政部的聲明說，由於沙特所有十一宗新冠肺炎病例都來自蓋提夫，故決定暫時禁止人員出入蓋提夫。蓋提夫所有公、私行業將暫停營運，但不會中斷商業用品進入。蓋提夫是沙特什葉派少數族群的聚居地，蓋提夫的所有確診病患都曾到過人口以什葉派為主的伊朗，或曾跟到過伊朗的人有密切接觸。沙特此封鎖措施，可能激發蓋提夫什葉派或伊朗的不滿。

伊朗境內確診病例已達六千五百六十六宗，病例為全球第三多人死亡的國家，僅次於中國和意大利，疫情已擴散至境內所有三十一個省。伊朗航空公司昨日宣布，暫停所有飛往歐洲的航班，聲稱之所以做出這項決定，是因為歐洲當局以「不明原因」實施「限制」。瑞典近日以擔心伊朗疫情為由，阻擋伊朗航空航班降落。

在亞洲的新加坡，昨日新增十二宗確診，累計一百五十宗，其中九人病危。獅城目前有七個感染群，其中裕廊戰備軍人協會俱樂部私人晚宴已成為最大的感染群，確診人數三十宗，神召會恩典堂感染群居次，共二十三宗確診。二月十五日傍晚在該俱樂部內中餐廳美滿樓舉行的兩場私人晚宴，共約六百人出席，不料爆發群聚感染。

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■穆斯林上周六在麥加戴口罩參加清真寺午禱。　美聯社

## 「至尊公主」泊奧克蘭港船上有九名內地乘客

出現新冠肺炎疫情的「至尊公主」號郵輪，獲准在三藩市灣區的奧克蘭港口停靠，預計在當地時間周一下午抵達。美國公主郵輪公司在上周六晚確認此消息。郵輪停靠後，加州乘客將在州內一處聯邦政府機構接受檢測和隔離，非加州居民將送至其他州接受檢測和隔離。郵輪船員將在船上隔離。德州國會議員卡斯特羅推文表示，政府決定將部分乘客送到拉克蘭空軍基地隔離。

中國駐三藩市總領館確認，「至尊公主」號郵輪上有九名中國內地乘客，及十一名中國籍工作人員，後者健康狀況穩定。總領館正設法了解內地乘客的情況。「至尊公主」號上有二十一人確診，當中有十九人是船員，兩人是乘客。該郵輪共有三千五百三十三人，當中一千一百多人是船員和工作人員。船上一名癌症患者擔心來不及回家展開化療療程。六十歲乘客柯斯托預計周一展開化療，她罹患第四期神經內分泌癌，表示目前健康情況十分脆弱。

至尊公主號二月十一日從三藩市出發前往墨西哥，二十一日郵輪返回三藩市，之後前往夏威夷；一名七十一歲男性乘客在墨西哥旅程返家後，於三月四日病逝，成為加州新冠肺炎死亡首例，至尊公主號也因此於本月五日起困在三藩市外海。另外，埃及尼羅河一艘載有逾一百七十人的觀光遊船，增至四十五人確診，當中十九人為外國人，包括美國人和法國人。新增的三十三人全都沒有病徵，已被送往埃及北岸的一所醫院隔離。這艘觀光遊船上周四從阿斯旺抵達樂蜀。綜合報道

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■「至尊公主」號乘客蘭格太太在艙房內進食。　路透社

## OceanMirini速收逾千票每呎1.52萬提價3.7%頻錄參觀人流首度加推101伙

新冠肺炎疫情陰霾下，發展商推盤動力不減反增，其中會德豐地產發展的將軍澳日出康城Ocean Marini，日前以低價開盤搶攻，成為市場焦點，該盤昨首日速收約1000票，以首兩張價單202伙計算，錄超額認購約3.95倍。發展商隨即乘勝追擊，昨首度加推單位應市，涉101伙，折實平均呎價15238元，較首張價單高約3.7%。

由會德豐地產發展的將軍澳日出康城新盤Ocean Marini，成為「疫市」下首個開價新盤，昨日首度收票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目自推售以來市場反應不俗，過去周末兩日錄逾3000人次參觀，客源分布方面，有六成來自九龍區，新界及港島區各佔兩成，當中以45歲以下的年輕客為主。

兩日逾三千人參觀

　　發展商因應市場收票不俗，昨首度加推單位，涉及101伙，均位於第1座，包括首次推出的10伙3房、4伙4房單位及1伙平台特色戶，面積介乎450至1061方呎，價單定價由852.8萬至2222萬，呎價由17339至21568元。

　　同時維持提供最高22.1%折扣優惠，折實售價664.4萬至1731萬，折實呎價約13508至16802元，折實平均呎價15238元。當中86%單位折實售價低於1000萬，近五成單位則低於800萬；整批單位折實總值約8.8億。

　　事實上，是次加推的單位折實平均呎價15238元，較首批折實平均呎價14688元，高約3.7%，其中入場單位為1A座9樓D室，面積472方呎，價單定價852.8萬，扣除折扣優惠後，折實售價約664.4萬。

首推三四房戶型

　　發展商指，是次加推的單位撇除景觀、樓層等因素，屬原價加推。而2張價單合共202伙，折實平均呎價約14976元，以折實價計算料可套現約16億，並預計將維持於本月中銷售。市場消息指，該盤昨首日收約1000票，以首兩張價單計算，超額認購約3.95倍。

維持最高22.1%折扣

　　該盤於過去周末開放示範單位予外界參觀，就昨日於尖沙嘴商廈現場所見，不時出現睇樓人流，當中以家庭客及年輕人士為主，當中大部分睇樓客均佩戴口罩防疫；發展商亦採取一連串抗疫措施，要求所有人士入場前，須佩戴口罩及接受體溫檢查，同時亦於售樓處內以屏風分隔座位，以分散人流。而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，向路人講解樓盤最新資訊，把握機會推銷。

睇樓客心聲

李先生 認為Ocean Marini首批開價較系內項目「平少少」，打算以建期方式支付兩成首期，以750萬購入2房單位自住。

彭先生 昨日一家大細前往睇樓，基於自住用途，仍值得入市，打算以800多萬購入3房單位作換樓用途。

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■Ocean Marini昨速收約1000票，並首度加推101伙，平均呎價15238元，較首張價單高約3.7%。

## 雲滙錄11宗撻訂個案

受新冠肺炎拖累，市場觀望氣氛濃厚，新盤市場頻錄撻訂個案。據成交記錄冊顯示，由新地發展的大埔白石角雲滙1期於上周五錄11宗撻訂，成交價介乎672萬至2233萬，單位面積介乎381至953方呎，呎價17067至23700元；資料顯示，上述撻訂均屬1期單位，於2018至2019年成交，隨買家取消交易，料發展商沒收10%訂金，合共涉約1500萬。

新盤兩日錄121宗成交

　　另一方面，新冠肺炎雖持續升溫，惟新盤交投仍然理想，過去兩天新盤共錄121宗成交，較上周的57宗，按周上升約1.12倍。由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣2期於周未兩日合共錄57宗成交，成支撐大市紅盤，其中，該項目5A座低層H室，面積310方呎，價單定價568.1萬，呎價約18326元；另5A座中層R室，面積372方呎，價單定價667.9萬，呎價約17954元。

　　此外，由會德豐發展的將軍澳日出康城GRAND MARINI於昨日亦沽出12伙，其中，項目2B座高層A室，面積785方呎，價單定價1758.2萬，呎價約22397元。

　　由長實發展的長沙灣愛海頌昨亦沽4伙，其中1座高層A室，面積502方呎，價單定價1211萬，呎價約24124元；另3座低層H室，面積502方呎，價單定價約1176.1萬，呎價約23428元。

珺瓏灣GRAND MARINI錄買賣

　　由嘉華發展的啟德嘉峯匯昨沽2伙，據成交記錄冊顯示，1A座29樓D室，面積451方呎，以1117.7萬成交，呎價約24783元；另2B座高層F室，面積331方呎，成交價888.2萬，呎價約26834元。

## 康福臺錄蝕讓沽平均呎價2.2萬

　　近期有個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過3年期額外印花稅（SSD）仍沽貨減磅。北角康福臺2號一個高層連天台單位，以1548萬成交，持貨逾1年，帳面微蝕2萬。

　　世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角康福臺2號高層連天台戶，單位實用面積702方呎，採用3房間隔，向南外望山景，單位附設約635方呎天台，獲區外換樓客以1548萬承接，實用呎價22051元。

需付SSD154.8萬

　　據悉，原業主於2018年11月購入上述單位，作價1550萬，帳面微蝕2萬，但由於持貨不足3年，需付樓價10%的額外印花稅（SSD），涉及金額約154.8萬，故帳面共虧蝕約156.8萬離場。

　　中原分行高級分區營業董事蔡瑋倫表示，海天峰1座中層A室，實用面積998方呎，3房套連工人套房間隔，單位坐向西，景觀開揚，原業主叫價3080萬，最終累減257萬，以2823萬易手，實用呎價28287元。蔡氏指，原業主於2007年10月以1353萬買入單位，持貨迄今易手，帳面獲利1470萬元，升值逾1倍。

一號銀海2700萬易主

　　利嘉閣分區董事鄭運就表示，市場錄大角嘴一號銀海3座中層B室成交，單位實用面積約1026方呎，向南望海，今年2月以2800萬放售，近日以2700萬易主，減價100萬或約4%，實用呎價約26316元。原業主於2009年9月，以約1600萬買入上址，持貨迄今易手，帳面獲利約1100萬，單位升值約69%。

　　鄭氏補充，近日放盤業主心態軟化，議價空間擴大至10%，有利二手買賣。一號銀海本月暫錄上述首宗二手成交，現時屋苑約有70個放盤，入場費由1600萬起，同類戶型則由2700萬起。

豪宅成交

## 「失守屋苑」連錄市價沽貨

大型新盤推出，搶去市場部分客源，個別投資者亦劈價沽貨，帶動二手頻錄蝕讓及低市價成交，其中失守屋苑頻錄市價成交。

灝景連錄三宗買賣

　　青衣灝景灣兩日錄得3宗成交，包括9座中層A室，面積778方呎，以1368萬成交，呎價17584元；8座中層C室，面積498方呎，以949.5萬成交，呎價19066元；8座高層F室，面積499方呎，2房間隔，以850萬成交，呎價17034元。

　　美聯分行區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城南海閣低層E室，面積488方呎，原叫價約1050萬，減價75萬後以975萬成交，呎價約19980元。

黃埔逾20組客睇樓

　　太陽物業分行經理宏惠強表示，紅磡黃埔花園9期3座中層E室，面積617方呎，以980萬成交，呎價約15883元，該單位單日錄逾20組客上門睇樓，終以市價沽出。

　　美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳廣場3座中層D室，面積447方呎，2房間隔，以750萬成交，呎價16779元。

　　區內代理指，馬鞍山銀湖．天峰7座高層G室，面積564方呎，原叫價900萬，減價52萬後以848萬成交，呎價15035元。

銀湖錄減價成交

　　港置助理分區董事劉浩勤指，將軍澳蔚藍灣畔3座高層B室，面積490方呎，以830.8萬成交，呎價16955元。原業主於2018年以850萬購入，持貨不足3年，需付樓價10%SSD，涉稅約83.08萬，帳面虧蝕逾102萬。

　　利嘉閣分行經理黃國然稱，西營盤山中層F室，面積約353方呎，以880萬連租約沽，呎價約24929元。

蔚藍灣畔付SSD沽貨

原業主於2015年12月，以約839.9萬購入，持貨逾4年，帳面雖獲利40.1萬，惟扣除稅項、佣金等開支，料平手離場。

　　市場消息指，天水圍嘉湖山莊景湖居13座頂層E室連天台複式戶，面積1002方呎，以999.8萬成交，呎價9978元，創屋苑同類單位逾一年新低。

嘉湖呎價9978元一年新低

　　綜合市場消息，20大屋苑於過去周末錄約23宗成交，較對上一周的31宗，按周回落約26%。

　　有關「失守屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看（網址:https://stp.stheadline.com/）。

## 古洞三地料掀大型財團爭逐

醞釀多年的新界東北古洞、漸成為土地供應生力軍，政府於下年度將推10幅新增用地，當中首度推出3幅古洞住宅地，合共提供約2300伙供應；業界人士指出，該地皮配套發展未見成熟，項目落成後難免成「開荒牛」，惟受協同效應驅使下，料大型發展商以審慎態度競投。

25區住宅地較矚目

　　政府於下年度將推15幅住宅地，當中10幅為新增用地，其中醞釀多年的新界東北發展區終有3幅地皮推出，分別為上水古洞24區、上水古洞25區及粉嶺粉錦公路與青山公路交界—古洞段，當中以上水古洞25區住宅地規模最大，地盤面積約20萬方呎，以地積比率6倍發展，可建樓面約120萬方呎，業界估計樓面呎價介乎4500至5500元，估值介乎54億至66億。

　　至於另外2幅住宅地皮，為上水古洞24區及粉嶺粉錦公路與青山公路交界—古洞段，前者地盤面積約8.2萬方呎，可建樓面約49.2萬方呎，每方呎樓面呎價約4500至5500元，市場估值介乎22億至27億；另一幅面積47362方呎，可建樓面約28.4萬方呎，市場估值介乎17億至20億，每方呎樓面地價介乎5500至6500元。

　　泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，上述3幅地皮合共提供2300伙，規模屬相當龐大，惟該地皮屬區內首批入伙項目之一，環顧區內發展並未成熟，項目落成後難免受「開荒牛」之苦。

## 南豐廣場首創「買樓送樓」吸客

1998年、標誌樓價從高位急挫，並連跌6年的開端，當年發展商賣樓，大幅減價已不足以激發買家入市意欲，發展商更奇招百出，在98年6月推出的將軍澳南豐廣場，發展商制出一招「買樓送樓」大抽獎作招徠，至今仍屬新盤銷售上最「大手筆」的禮物之一。

逆市出招突圍

　　在金融風暴席捲全球下，當年本地樓市飽受壓力，發展商為突圍而出，紛紛大幅減價推銷，南豐集團在當年6月推售將軍澳南豐廣場，期間同區的新盤包括新寶城等亦步亦趨推售，發展商為爭奪市場購買力，首批150伙以平均建築呎價3872元推，低於同區二手價，售價由177.4萬至381.2萬，而發展商在開售前夕，更一度減價促銷。

　　發展商為增叫座力，同時提供高成數樓按，及首創的「買樓送樓大抽獎」，特意預留第6座22樓的6個單位作為「獎品」，買家購入任何單位就可獲得抽獎機會，頭獎可獲贈2個800多方呎單位，2獎獲2個500多方呎單位，3獎亦有1個600多方呎單位作獎品，結果，由1位簡姓幸運兒，因購入1個600多方呎單位而中頭獎，獨得3個當時總值約800萬的單位，若持貨至今，升值將以倍數計。

地產話當年

## 將軍澳新盤特色水樽吸客

新冠肺炎疫情令市民人人自危，會德豐地產鼓勵大家多做運動，加強體質，旗下將軍澳日出康城新盤OCEAN MARINI，向睇樓客及代理送自製水樽，鼓勵大家做運動、多飲水。

　　會德豐地產常務董事黃光耀（左二）昨日親身試用現場一部水樽的製作程式，該程式可讓睇樓客自行加上不同主題圖案和文字，設計屬於自己的水樽，過程只需數分鐘，設計將經印刷機器即場印製於水樽上，屬於自己獨一無二的水樽由此誕生。該集團繼日前以防疫湯奉送給代理，昨日亦為睇樓客送上防疫湯。

地產人語

## 本周60項物業拍賣

本周共有三場拍賣會，承拍60項物業，包括住宅、寫字樓、商鋪及農地等。環亞拍賣行將於明日承拍33項物業，其中，黃大仙居屋嘉峰臺2座中層A室，屬業主盤，面積591方呎，3房間隔，以自由市場720萬開拍，呎價約12183元；據拍賣行發言人指出，開拍價較市價低約20%。

　　忠誠拍賣行將本周三承拍9項物業，當中包括長沙灣美居中心3座中層C單位，開拍價390萬，以面積274方呎計，呎價約14234元。而黃開基拍賣行亦於同日承拍18項物業，當中將軍澳日出康城領凱10座中層LB室，面積681方呎，以810萬開拍，平均呎價約11894元；另外，皇后大道西590至596號兆宜大廈2字樓單號鋪，面積約210方呎，開拍價315萬，呎價約1.5萬。

地產人語

## 外籍客1.4萬租利奧坊

美聯分行區域聯席董事盧麗嘉表示，市區盤租賃承接不俗，利奧坊．凱岸1座中低層C室，實用面積252方呎，1房間隔，單位景觀開揚，加上租金叫價合理，吸引外籍單身專業人士租住，月租1.4萬，實用呎租約55.6元。據悉，業主於2018年6月斥資約672.768萬購得上述單位，回報率約2.5厘。

地產人語

## 蔡志忠率團隊派防疫用品

港島東區為舊區，聚集長者，對防疫用品需求強勁，身為東區工商業聯會會長的投資者蔡志忠，近期與一眾聯會成員，派發口罩及搓手液予長者，繼2月23日免費送出5000個口罩予東區長者後，日前加碼再派10000個口罩及1200支搓手液予東區60歲以上的長者街坊。蔡志忠表示，疫情仍未受控，東區工商本是一家，本會繼續啟動捐贈活動，今次免費派發，幫助弱勢社群，派發時秩序良好，兩個行動均約1小時結束。

地產人語

## 駱克道鋪逾40年升值35倍

市場消息指，灣仔駱克道381號富士大廈地鋪連閣樓（見圖），地鋪約950方呎，入則閣500方呎，共1450方呎，叫價8000萬放售，最終以3000萬成交，門面闊15呎，深15呎，設有洗手間及後門，現租客為廚櫃店，月租8萬至2022年3月，回報率約3.2厘。

　　盛滙商舖基金李根興形容：「此位置一睇就平，唔使諗！可惜富士大廈人流複雜，但從投資角度則一流！該段駱克道近銅鑼灣，反修例運動前每間鋪市值5000萬至逾6000萬，現時3000萬，便宜！」原業主於1976年9月以83.3萬買入，持貨約44年，帳面獲利2916.7萬，升值約35倍。

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## 屋苑採雙會所設計

屯門近年不斷發展，新盤林立，成為各方租客的心水目標之一。其中，THE CARMEL推出以來深受到區內外租客追捧，市場反應理想。最近，就有不少準買家於網上平台議論紛紛，關心屋苑的生活配套及居住環境。準買家：現考慮購入THE CARMEL單位作投資用途，未知回報率如何？

業主A：租金回報可享約3厘，現時入場月租10800元。

準買家：屋苑管理費大約多少？

業主B：管理費約每方呎約5元。

準買家：屋苑周邊生活配套是否足夠？

業主C：屋苑鄰近黃金海岸，特色餐飲食肆一應俱全，鄰近亦有大型購物商場，各類民生商店齊全，可滿足住客的娛樂及日常所需。

準買家：屋苑會所設備如何？

業主E：屋苑會所採雙會所設計，佔地7520方呎，設施齊全，集合多元化的康樂及娛樂設施，提供泳池、健身室及宴會廳等設施；另屋苑內的園藝花園採用歐陸設計風格，種有不同的植物盆栽，以配合周邊綠化環境。

準買家：鄰近公共交通配套設施是否足夠？

業主D：交通方面，屋苑鄰近有多條巴士路綫，來往港九新界各地。

準買家：屋苑是屬於哪一區的校網？

業主F：區內中、小學選擇多，小學則屬71校網，網內分別有哈羅香港國際學校、青山天主教小學、仁濟醫院何式南小學等；中學則屬屯門區校網，內有中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局董玉娣中學等。

準買家：屋苑提供多少個車位？

業主G：屋苑設有約35個車位。

業主有SAY

## THECARMEL平均呎租33元回報率約三厘提供178伙備開放式至四房

近年屯門區成為新盤供應重鎮，不少新盤亦相繼落成，其中由永泰發展的THE CARMEL新近入伙，提供178伙，包括48幢洋房，戶型涵蓋開放式至4房單位。綜合市場消息指，該盤目前平均呎租33元，面積279方呎，入場租金10800元，租金回報率約為3厘。

美聯營業經理鄭志浩表示，目前該盤平均呎租約33元，入場單位月租10800元，為2座中層E室，面積279方呎，屬開放式單位，坐向西南方，景觀不俗，呎租約38.7元。

　　新近放租單位方面，鄭志浩指，最近仍接獲不少放租盤，最新如2座中層B室，面積368方呎，屬1房間隔，景觀開揚，新近業主以12000元推出市場放租，呎租約32.6元；而2座中層H室，面積562方呎，為2房單位，坐向北方，景觀不俗，現時以16000元放租，呎租約28.4元。

入場月租10800元

　　屋苑入伙至今錄多宗租賃個案，他透露，1座低層E室，面積270方呎，屬於開放式單位，以8900元獲外區租客遷入，呎租約32.9元。據了解，業主於去年1月以351.2萬購入，可享約3厘租金回報。

　　他續指，目前放租單位中以開放式單位最受歡迎，因項目屬區內一帶少有的全新盤，相信往後租金具上升空間。

開放式戶最受捧

　　中原資深分區營業經理何建輝表示，隨着不少業主收樓後陸續將單位推出放租，現時有約17個放租單位，包括2座中層B室，面積368方呎，屬1房戶，坐向西北方，享內園景，叫租1.3萬，呎租約35.3元。

現有17個單位放租

　　何建輝指，其餘放租盤方面，包括2座高層H室，面積561方呎，屬1房戶，現以13000元放租，呎租約23.1元；而1座中層H室，面積805方呎，為2房套房單位，則以18800元放租，呎租約23.3元。

兩房戶呎租23元

　　然而，近日有不少單位陸續租出，何建輝透露，本月錄多宗租賃個案，如1座高層C室，面積308方呎，屬1房單位，以12500元獲區內租客承接，呎租約40.5元；據悉，業主於19年1月以454.9萬購入單位，可享約3厘租金回報。

區內客1.2萬租一房戶

　　而1座中層A室，面積483方呎的2房單位，則以13800元獲家庭客承租，呎租約28.5元。據了解，業立於19年初以549.2萬購入單位，可享約3厘租金回報。除分層單位外，亦有雙號屋以36000元租出，面積1082方呎，屬3房套間隔，呎租約33.2元，據指，業主於去年1月以約1731.2萬購入，現享約2.4厘租金回報。他指，屋苑鄰近有國際學校，自入伙以來接獲不少家庭等查詢。

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■THE CARMEL入場月租10800元，租金回報率約為3厘。

半新盤直擊

## 觀塘世紀工中放售意向每呎5400元

本地經濟環境陰霾未散，但工廈需求未見減少。美聯工商營業董事吳偉華表示，觀塘鴻圖道44至46號世紀工商中心高層單位，面積約5833方呎，以意向價約3200萬放售，平均每方呎叫價約5400元。

料回報率4.5厘

世紀工商中心於1983年入伙，為區內地標式工廈，去年錄得買賣及租務約10數宗，吳氏指出，物業各單位間隔四正，設有獨立洗手間，配上全新共享工作室裝修，買家可自用，亦可放租，料回報率達4.5厘，該廈大堂設計簡約，設有兩部客用升降機及九部貨用升降機。

受惠起動九龍東計畫，觀塘區商業元素加強，周邊交通配套完善，萊斯物業高級客戶董事方治平表示，觀塘創業街36號華基中心高層單位，面積約548方呎，以380萬連租約成交，平均呎價約6934元，單位租約期至明年3月屆滿，現時市場呎租約21元，回報率約3.6厘。

華基呎價6934元沽

據悉，原業主於2017年356萬購入上址，持貨迄今轉售，帳面獲利約24萬。該單位備有寫字樓裝修，並有特高樓底達13.5呎。華基中心為工商綜合大廈，設有玻璃幕牆、雲石大堂，並擁有3部客梯及2部貨梯。

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■觀塘華基中心高層，連約以380萬沽。

## 順豐全層每呎1.39萬沽造價重返三年前水平灣仔乙級商廈12年升值1.67倍

近期工商鋪市況淡靜，市場亦出現優質盤源，灣仔順豐國際中心中層全層單位，以每呎1.39萬易手，造價重返3年前水平，買家料可享回報率逾3厘。該物業於12年間升值逾1.67倍。

上址為灣仔皇后大道東182號順豐國際中心中層全層單位，以3099.81萬易手，以建築面積2228方呎，平均呎價13912元，單位市值呎租逾35元，料買家可享回報逾3厘。有代理指出，該廈位於地標商廈合和中心對面，與港鐵灣仔站距離步程大約3至5分鐘，向來放盤量少，於過去兩年，每年只錄得1至2宗買賣，是次最新成交，造價稍低於市價，並重返3年前水平。

面積2228方呎

土地註冊處資料顯示，上址原業主於2008年3月購入單位，作價1158.56萬，持貨12年，帳面獲利1941.25萬，升值逾1.67倍。

該名代理續說，以該單位呎價1.39萬計算，造價重返2017年水平，該廈於2018年中至2019年初商廈高峰期，業主惜貨，未見有任何買賣，因此未有創下最高成交呎價紀錄。而於2017年9月，該廈22樓全層以3007.8萬易手，當時平均呎價1.35萬。

成交價3099萬

由於順豐國際中心位置及大廈質素俱佳，自從跌市以來，放盤不乏承租，去年9月，雖然大型示威持續，「賭王」何鴻燊女兒何超賢，斥資3119.2萬購入該廈19樓全層，呎價1.4萬，建築面積約2228方呎，市值呎租逾35元，料回報率逾3厘。

上址原業主早於1994年購入單位，當時作價1559.6萬，持貨25年，帳面獲利1559.6萬，剛好升值1倍。土地註冊處資料顯示，原業主於2018年間，分別向兩家財務公司承借一按及二按，有代理指出，這就是原業主要賣樓的原因。

料回報逾三厘

該廈一直不乏名人追捧，藝人劉愷威於2017年6月，購入該廈26樓全層，作價2851.84萬，以單位建築面積約2228方呎計算，平均每方呎約1.28萬，原業主於2013年1月以2228萬購入上址，持貨約4年易手，帳面獲利約623萬，物業升值約28%。

該廈普遍都以全層形式買賣，只有個別樓層拆售，於2017年8月，該廈17樓04室，面積約376方呎，以每方呎約1.4萬易手，涉資526.4萬。

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■灣仔順豐國際中心中層全層，以每呎1.39萬沽。

## 星匯居淺調長廳清雅時尚盡覽開揚市景

長沙灣星匯居樓齡約12年，物業周邊高樓大廈不多，故不少單位都享有開揚景致。當中以下為大家介紹的單位，實用面積489方呎，2房2廳間隔，樓底特高，廳外連露台，外望西九龍一帶樓景，視野開揚。

由恒地發展的星匯居，於2008年入伙，項目由2座樓高37層住宅組成，400個單位分布於7至49樓的住宅層，住客會所設施多樣，基座會所有戶外泳池、健身室，而頂層的會所則有宴會廳及燒烤區。屋苑位於通州街，步行港鐵長沙灣站約10分鐘，長沙灣道也有巴士及小巴站，交通四通八達。

廳設鏡牆拉闊空間

星匯居主打2房及3房單位，標準的2房單位佔224伙，今次介紹的2座中層E室，實用面積489方呎，甫進單位即見日字形大廳，牆身及地板均以淺色為主調，配襯深色家具，營造視覺對比。客廳兩側牆身都可放置傢俬，而飯廳容易擺放餐桌椅，其中一面牆身以落地鏡面布置，將廳區空間得以擴充。

租金回報約2.6厘

該單位為2房設計，其中近廳房間內籠四正，靠窗台擺放睡牀；另一房間毗鄰廚房及浴室，間隔同樣工整，以曲尺窗透光。景觀方面，單位主要外望市景，包括「西九四小龍」屋苑，視野不俗。

上述單位目前叫價830萬放售，實用呎價約16667元，同類型單位的市值租金約18000元，租金回報率約2.6厘。

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■這個星匯居2座中層E室，實用面積498方呎。

■飯廳一面牆身以落地鏡面布置，空間感十足。

■浴室裝有鏡面櫃，方便整理儀容。

■單位外連露台，遠望到「西九四小龍」屋苑。

■單位設2房間隔，其中一房靠窗台擺放睡牀。

■廚房以黑白兩色主調布置，富有層次感。

## 外望寧靜山景丹拿花園呂字廳堂間隔分明

位於北角的丹拿花園，是區內熱門換樓屋苑之一，單位大多數為3房套開則，適合家庭客或換樓客，如今次介紹的放盤，實用面積658方呎，3房2廳，客飯兩廳涇渭分明，外望寧靜山景，可賣可租，租金回報率約2.8厘。

丹拿花園於北角丹拿道，於1991年入伙，5座物業提供853個單位，提供2房及3房單位。項目是區內其中一個大型屋苑，鄰近港運城及富雅花園，周邊有不少商場及街鋪，其中屋苑對面便是成坤廣場，有超級市場及食肆。由屋苑步行出英皇道有巴士、小巴及電車選擇，而步行至港鐵北角站則約5分鐘。

3房1套設計

今次走訪的單位，位於屋苑3座中層E室，實用面積658方呎，設3房1套間隔。單位設有呂字形廳堂，客飯兩廳各有四正空間，方便擺放家具，客廳備有一道大窗，是廳內的光綫來源，外望旁邊的山景及樓景，與對面的和景閣有一定距離，不損私隱度，而飯廳有吸頂燈作照明，該位置可容納餐桌椅及貯物櫃。

租金回報約2.8厘

單位內的3個房間位於廳堂一側，面積大致相若，其中主人套房夠放雙人牀，兩面大窗亦主要望山景。以上單位以1298萬放售，同時叫租30000元，租金回報率約2.8厘。

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■浴室空間寬敞，設有浴缸。

■這個單位為丹拿花園3座中層E室，實用面積658方呎。

■丹拿花園於1991年入伙，提供853個單位。

■廚房位於玄關附近，屬獨立間隔。

■大窗外望旁邊的山景及樓景。

■單位設有呂字形廳堂，客飯兩廳各有四正空間。

■主人套房夠放雙人牀，兩面大窗亦主要望山景。

香港筍盤

## 主打3房1180萬起

世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，北角丹拿花園近月交投不多，今年暫時未錄得買賣宗數，對上一宗成交要追溯至去年12月，位於5座中層H室，實用面積679方呎，屬3房1套間隔，最終買家以1161萬承接，實用呎價約17099元。

現時，丹拿花園有約40個放盤，其中連租約單位佔約6成，整體盤源以3房套單位為主。入場費方面，屋苑有提供少量2房單位，叫價約1010萬；而主打的3房單位，叫價則約1180萬。

市況分析

## 灝景灣開闊鑽廳素淡別致盡覽遼闊海景

灝景灣為青衣區內指標屋苑，鄰近港鐵青衣站，物業臨海而建，不少單位可享海景，是次精選為屋苑一個海景放盤，實用面積839方呎，採3房1套連工人套房，多窗設計把無垠海景盡收眼底。

青衣灝景灣是由新地、長實及華潤創業發展，由10幢大廈組成，提供逾2800個單位，間隔涵蓋2至4房，屋苑設有住客會所及商場，會所提供泳池及緩跑徑等設施，鄰近亦有青衣海濱公園、長發廣場及港鐵商場青衣城，長發街市距屋苑僅數分鐘步程，日常飲食採購選擇多。交通方面，鄰近有長安邨巴士總站，住戶亦可徒步至港鐵青衣站，不消10分鐘步程。

3房1套間隔

是次介紹的5座高層G室，實用面積839方呎，屬3房連1套房間隔，另有工人套房，外望海景。進入單位後，即見鑽石形大廳寬闊見使，客飯兩廳以寢區走廊分隔，涇渭分明，買家無需大費心思布置家具，單位坐向西北，客廳設窗享麗城花園一帶遼闊海景。廚房位於飯廳一隅，以曲尺形開則，設4面工作枱，可盡享下廚之樂。房間方面，所有睡房坐向一致，同享海景，其中1間睡房牆身髹上淺綠色，營造溫馨感。

租金回報2.3厘

以上單位現時叫價1650萬放售，實用呎價約19666元，同類型單位租金為32000元，租金回報約2.3厘。

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■睡房置有大牀，設曲尺形窗，引海景入室。

■廚房設有多組廚櫃，方便收納。

■這個灝景灣5座高層G室，實用面積839方呎，面積寬闊。

■單位擁3房連1套房，房間均間隔四正，易於布置家具。

■浴室設有獨立淋浴間，一室乾爽。

■大廳鋪木系地板配白色牆身，簡約自然。

■單位向西北，享遼闊海景。

新界筍盤

## 2房入場叫價810萬

中原地產市務經理葉健聰表示，青衣大屋苑灝景灣於1月暫未錄得買賣，而去年12月錄約6宗，平均實用呎價約16850元。最近5座低層F室售出，單位實用面積約538方呎，2房間隔，以800萬沽出，實用呎價約14869元，略低於市價。現時屋苑約有90個放盤，盤源主打2房戶，叫價方面，2房單位最平入場價約810萬，而3房戶最平叫價1100萬，而4房單位叫價則由1400萬起。

市況分析