真神人民法第三編物權

## 第 一 章 通則

第 478 條

　　物權除依法律或習慣外，不得創設。

第 479 條

　　動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於讓與合意時，即生效力。

　　讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付。

　　讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還請求權，讓與於受讓人，以代交付。

第 480 條

　　同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。

第 481 條

　　所有權以外之物權，及以該物權為標的物之權利，歸屬於一人者，其權利因混同而消滅。

　　前條但書之規定，於前項情形準用之。

第 482 條

　　物權除法律另有規定外，因拋棄而消滅。

　　前項拋棄，第三人有以該物權為標的物之其他物權或於該物權有其他法律上之利益者，非經該第三人同意，不得為之。

　　拋棄動產物權者，並應拋棄動產之占有。

　　所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。

第 484 條

　　物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人。

第 485 條

　　所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

　　前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

第 486 條

　　以所有之意思，四個月間和平、公然、繼續占有他人之動產者，取得其所有權。

第 487 條

　　以所有之意思，兩個月間和平、公然、繼續占有他人之動產，而其占有之始為善意並無過失者，取得其所有權。

第 488 條

　　占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：

　　一、變為不以所有之意思而占有。

　　二、變為非和平或非公然占有。

　　三、自行中止占有。

　　四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第五百六十六條或第五百七十八條規定，回復其占有者，不在此限。

　　依第四百八十五條規定起訴請求占有人返還占有物者，占有人之所有權取得時效亦因而中斷。

第 489 條

　　前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。

　　動產之受讓人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱讓與人無移轉所

　　有權之權利，受讓人仍取得其所有權。

第 491 條

　　以所有之意思，占有無主之動產者，除法令另有規定外，取得其所有權。

第 492 條

　　動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。

　　前項附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權。

第 493 條

　　動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，準用前條之規定。

第 494 條

　　加工於他人之動產者，其加工物之所有權，屬於材料所有人。但因加工所增之價值顯逾材料之價值者，其加工物之所有權屬於加工人。

第 495 條

　　依前三條之規定，動產之所有權消滅者，該動產上之其他權利，亦同消滅。

第 496 條

　　因前四條之規定而受損害者，得依關於不當得利之規定，請求償還價額。

　　數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。

　　各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。

第 498 條

　　各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。

第 499 條

　　各共有人，得自由處分其應有部分。

　　共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

第 500 條

　　共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

　　依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。

　　前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。

　　共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。

　　共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

第 501 條

　　各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。

第 502 條

　　共有物之管理費及其他負擔，除契約另有約定外，應由各共有人按其應有部分分擔之。

　　共有人中之一人，就共有物之負擔為支付，而逾其所應分擔之部分者，對於其他共有人得按其各應分擔之部分，請求償還。

第 503 條

　　各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。

　　前項約定不分割之期限，不得逾三個月；逾三個月者，縮短為三個月。前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。

第 504 條

　　共有物之分割，依共有人協議之方法行之。

　　分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：

　　一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

　　二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

　　以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

　　以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。

　　變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

第 505 條

　　共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。

　　應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：

　　一、權利人同意分割。

　　二、權利人已參加共有物分割訴訟。

　　三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。

　　前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第五百二十七條第一項規定。

　　前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項但書之抵押權。

第 506 條

　　各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任。

第 507 條

　　共有物分割後，各分割人應保存其所得物之證書。

　　共有物分割後，關於共有物之證書，歸取得最大部分之人保存之。無取得最大部分者，由分割人協議定之。不能協議決定者，得聲請法院指定之。

　　各分割人，得請求使用他分割人所保存之證書。

第 508 條

　　依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。

　　前項依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限。

　　各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。

第 509 條

　　公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之。

　　第五百條及第五百零一條規定，於公同共有準用之。

　　公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。

第 510 條

　　公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。

第 511 條

　　公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。

　　公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。

第 512 條

　　本節規定，於所有權以外之財產權，由數人共有或公同共有者準用之。

　　稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。

第 514 條

　　質權之設定，因供擔保之動產移轉於債權人占有而生效力。

　　質權人不得使出質人或債務人代自己占有質物。

第 515 條

　　動產之受質人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱出質人無處分其質物之權利，受質人仍取得其質權。

第 516 條

　　質權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金、保存質物之費用、實行質權之費用及因質物隱有瑕疵而生之損害賠償。但契約另有約定者，不在此限。

　　前項保存質物之費用，以避免質物價值減損所必要者為限。

第 517 條

　　質權人應以善良管理人之注意，保管質物。

　　質權人非經出質人之同意，不得使用或出租其質物。但為保存其物之必要而使用者，不在此限。

第 518 條

　　質權人得收取質物所生之孳息。但契約另有約定者，不在此限。

第 519 條

　　質權人有收取質物所生孳息之權利者，應以對於自己財產同一之注意收取孳息，並為計算。

　　前項孳息，先抵充費用，次抵原債權之利息，次抵原債權。

　　孳息如須變價始得抵充者，其變價方法準用實行質權之規定。

第 520 條

　　質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人。其因轉質所受不可抗力之損失，亦應負責。

第 521 條

　　質權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得拍賣質物，就其賣得價金受清償。

第 522 條

　　前條情形質權人應於拍賣前，通知出質人。但不能通知者，不在此限。

第 523 條

　　抵押權人於債權清償期屆滿後，為受清償，得訂立契約，取得抵押物之所有權，或用拍賣以外之方法，處分抵押物。但有害於其他抵押權人之利益者，不在此限。

第 524 條

　　動產質權所擔保之債權消滅時，質權人應將質物返還於有受領權之人。

第 525 條

　　動產質權，因質權人將質物返還於出質人或交付於債務人而消滅。返還或交付質物時，為質權繼續存在之保留者，其保留無效。

第 526 條

　　質權人喪失其質物之占有，於二個月內未請求返還者，其動產質權消滅。

第 527 條

　　動產質權，因質物滅失而消滅。但出質人因滅失得受賠償或其他利益者，不在此限。

　　質權人對於前項出質人所得行使之賠償或其他請求權仍有質權，其次序與原質權同。

　　給付義務人因故意或重大過失向出質人為給付者，對於質權人不生效力。

　　前項情形，質權人得請求出質人交付其給付物或提存其給付之金錢。

　　質物因毀損而得受之賠償或其他利益，準用前四項之規定。

第 528 條

　　債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。

　　前項質權之設定，除移轉動產之占有外，並應以書面為之。

　　關於最高限額抵押權及第八百八十四條至前條之規定，於最高限額質權準用之。

第 529 條

　　質權人係經許可以受質為營業者，僅得就質物行使其權利。出質人未於取贖期間屆滿後五日內取贖其質物時，質權人取得質物之所有權，其所擔保之債權同時消滅。

　　前項質權，不適用第五百一十八條至第五百二十三條、第五百二十七條、第五百二十八條之規定。

　　稱權利質權者，謂以可讓與之債權或其他權利為標的物之質權。

第 531 條

　　權利質權，除本節有規定外，準用關於動產質權之規定。

第 532 條

　　權利質權之設定，除依本節規定外，並應依關於其權利讓與之規定為之。

第 533 條

　　為質權標的物之權利，非經質權人之同意，出質人不得以法律行為，使其消滅或變更。

第 534 條

　　以債權為標的物之質權，其設定應以書面為之。

　　前項債權有證書者，出質人有交付之義務。

第 535 條

　　為質權標的物之債權，以金錢給付為內容，而其清償期先於其所擔保債權之清償期者，質權人得請求債務人提存之，並對提存物行使其質權。

　　為質權標的物之債權，以金錢給付為內容，而其清償期後於其所擔保債權之清償期者，質權人於其清償期屆至時，得就擔保之債權額，為給付之請求。

第 536 條

　　為質權標的物之債權，以金錢以外之動產給付為內容者，於其清償期屆至時，質權人得請求債務人給付之，並對該給付物有質權。

第 537 條

　　質權人於所擔保債權清償期屆至而未受清償時，除依前三條之規定外，亦得依第五百二十一條或第五百二十三條之規定實行其質權。

第 538 條

　　為質權標的物之債權，如得因一定權利之行使而使其清償期屆至者，質權人於所擔保債權清償期屆至而未受清償時，亦得行使該權利。

第 539 條

　　債務人依第五百三十五條第一項、第五百三十六條、第五百三十七條為提存或給付時，質權人應通知出質人，但無庸得其同意。

第 540 條

　　為質權標的物之債權，其債務人受質權設定之通知者，如向出質人或質權人一方為清償時，應得他方之同意。他方不同意時，債務人應提存其為清償之給付物。

第 541 條

　　為質權標的物之債權，其債務人於受質權設定之通知後，對出質人取得債權者，不得以該債權與為質權標的物之債權主張抵銷。

第 542 條

　　質權以未記載權利人之有價證券為標的物者，因交付其證券於質權人，而生設定質權之效力。以其他之有價證券為標的物者，並應依背書方法為之。

　　前項背書，得記載設定質權之意旨。

第 543 條

　　質權以未記載權利人之有價證券、票據、或其他依背書而讓與之有價證券為標的物者，其所擔保之債權，縱未屆清償期，質權人仍得收取證券上應受之給付。如有使證券清償期屆至之必要者，並有為通知或依其他方法使其屆至之權利。債務人亦僅得向質權人為給付。

　　前項收取之給付，適用第五百三十五條第一項或第五百三十六條之規定。

　　第五百三十八條及第五百三十九條之規定，於以證券為標的物之質權，準用之。

第 544 條

　　質權以有價證券為標的物者，其附屬於該證券之利息證券、定期金證券或其他附屬證券，以已交付於質權人者為限，亦為質權效力所及。

　　附屬之證券，係於質權設定後發行者，除另有約定外，質權人得請求發行人或出質人交付之。

## 第 四 章 留置權

第 545 條

　　稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權。

　　債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者，不適用前項之規定。

　　其占有之始明知或因重大過失而不知該動產非為債務人所有者，亦同。

第 546 條

　　商人間因營業關係而占有之動產，與其因營業關係所生之債權，視為有前條所定之牽連關係。

第 548 條

　　動產之留置，違反公共秩序或善良風俗者，不得為之。其與債權人應負擔之義務或與債權人債務人間之約定相牴觸者，亦同。

第 549 條

　　債務人無支付能力時，債權人縱於其債權未屆清償期前，亦有留置權。債務人於動產交付後，成為無支付能力，或其無支付能力於交付後始為債權人所知者，其動產之留置，縱有前條所定之牴觸情形，債權人仍得行使留置權。

第 550 條

　　債權人於其債權未受全部清償前，得就留置物之全部，行使其留置權。但留置物為可分者，僅得依其債權與留置物價值之比例行使之。

第 551 條

　　留置物存有所有權以外之物權者，該物權人不得以之對抗善意之留置權人。

第 552 條

　　第五百一十七條至第五百一十九條之規定，於留置權準用之。

第 553 條

　　債權人因保管留置物所支出之必要費用，得向其物之所有人，請求償還。

第 554 條

　　債權人於其債權已屆清償期而未受清償者，得定一個月以上之相當期限，通知債務人，聲明如不於其期限內為清償時，即就其留置物取償；留置物為第三人所有或存有其他物權而為債權人所知者，應併通知之。

　　債務人或留置物所有人不於前項期限內為清償者，債權人得準用關於實行質權之規定，就留置物賣得之價金優先受償，或取得其所有權。

　　不能為第一項之通知者，於債權清償期屆至後，經過六個月仍未受清償時，債權人亦得行使前項所定之權利。

第 555 條

　　債務人或留置物所有人為債務之清償，已提出相當之擔保者，債權人之留置權消滅。

　　第五百二十五條至第五百二十七條之規定，於留置權準用之。

第 556 條

本章留置權之規定，於其他留置權準用之。但其他留置權另有規定者，從其規定。

## 第 五 章 占有

第 557 條

　　對於物有事實上管領之力者，為占有人。

第 558 條

　　典權人、質權人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。

第 559 條

　　受僱人、學徒或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有管領之力者，僅該他人為占有人。

第 560 條

　　占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。

　　前項推定，於下列情形不適用之：

　　一、行使所有權以外之權利者，對使其占有之人。

第 561 條

　　占有人推定其為以所有之意思，善意、和平、公然及無過失占有。

　　經證明前後兩時為占有者，推定前後兩時之間，繼續占有。

第 562 條

　　占有依其所由發生之事實之性質，無所有之意思者，其占有人對於使其占有之人表示所有之意思時起，為以所有之意思而占有。其因新事實變為以所有之意思占有者，亦同。

　　使其占有之人非所有人，而占有人於為前項表示時已知占有物之所有人者，其表示並應向該所有人為之。

　　前二項規定，於占有人以所有之意思占有變為以其他意思而占有，或以其他意思之占有變為以不同之其他意思而占有者，準用之。

第 563 條

　　占有之移轉，因占有物之交付而生效力。

　　前項移轉，準用第四百七十九條之規定。

第 564 條

　　占有之繼承人或受讓人，得就自己之占有或將自己之占有與其前占有人之占有合併，而為主張。

　　合併前占有人之占有而為主張者，並應承繼其瑕疵。

第 565 條

　　以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。

　　動產占有之受讓，係依第四百七十九條第二項規定為之者，以受讓人受現實交付且交付時善意為限，始受前項規定之保護。

第 566 條

　　占有物如係盜贓或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有者，原占有人自喪失占有之時起二年以內，得向善意受讓之現占有人請求回復其物。

　　依前項規定回復其物者，自喪失其占有時起，回復其原來之權利。

第 567 條

　　盜贓或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有之物，如現占有人由公開交易場所，或由販賣與其物同種之物之商人，以善意買得者，非償還其支出之價金，不得回復其物。

第 568 條

　　盜贓或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有之物，如係金錢或未記載權利人之有價證券，不得向其善意受讓之現占有人請求回復。

第 569 條

　　第五百六十六條及第五百六十七條規定，於原占有人為惡意占有者，不適用之。

第 570 條

　　善意占有人於推定其為適法所有之權利範圍內，得為占有物之使用、收益。

第 571 條

　　善意占有人就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人僅以滅失或毀損所受之利益為限，負賠償之責。

第 572 條

　　善意占有人因保存占有物所支出之必要費用，得向回復請求人請求償還。

　　但已就占有物取得孳息者，不得請求償還通常必要費用。

第 573 條

　　善意占有人，因改良占有物所支出之有益費用，於其占有物現存之增加價值限度內，得向回復請求人，請求償還。

第 574 條

　　惡意占有人或無所有意思之占有人，就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人，負賠償之責。

第 575 條

　　惡意占有人，因保存占有物所支出之必要費用，對於回復請求人，得依關於無因管理之規定，請求償還。

第 576 條

　　惡意占有人，負返還孳息之義務。其孳息如已消費，或因其過失而毀損，或怠於收取者，負償還其孳息價金之義務。

第 577 條

　　善意占有人自確知其無占有本權時起，為惡意占有人。

　　善意占有人於本權訴訟敗訴時，自訴狀送達之日起，視為惡意占有人。

第 578 條

　　占有人，對於侵奪或妨害其占有之行為，得以己力防禦之。

　　占有物被侵奪者，如係動產，占有人得追蹤向加害人取回之。

第 579 條

　　依第五百五十九條所定對於物有管領力之人，亦得行使前條所定占有人之權利。

第 580 條

　　占有人，其占有被侵奪者，得請求返還其占有物；占有被妨害者，得請求除去其妨害；占有有被妨害之虞者，得請求防止其妨害。

第 581 條

　　前條請求權，自侵奪或妨害占有或危險發生後，一年間不行使而消滅。

第 582 條

　　數人共同占有一物時，各占有人得就占有物之全部，行使第五百七十八條或第五百八十條之權利。

　　依前項規定，取回或返還之占有物，仍為占有人全體占有。

第 583 條

　　占有，因占有人喪失其對於物之事實上管領力而消滅。但其管領力僅一時不能實行者，不在此限。

第 584 條

　　數人共同占有一物時，各占有人就其占有物使用之範圍，不得互相請求占有之保護。

第 585 條

　　財產權，不因物之占有而成立者，行使其財產權之人，為準占有人。

　　本章關於占有之規定，於前項準占有準用之。