REIWAリゾート

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REIWAリゾートはREIWAリゾート株式会社が提供する、賃貸式の貸別荘サービスの総称であり、貸別荘Rvilla（リヴィラ）を伊勢・熱海・白浜といったリゾート地にて展開している。

Rvilla（リヴィラ）は、リゾート・リラックス・レンタル、そして「Reiwa Resort」、それぞれの頭文字Rと、一棟の宿泊施設「ヴィラ」からとった造語である。

## Rvilla（リヴィラ）一覧

### 伊勢Rvilla・迎賓館

* 伊勢リヴィラは、ペットとの宿泊が可能な貸別荘であり、エリア内にドッグランを備えた施設も多く、キャットウォークが付いている施設も併設。
* VIP仕様の憧れのログハウスを実現。
* 木の住まいは見た目に癒やされるだけでなく、健康住宅としても優れた空間でもある。

### 熱海Rvilla

* 古くから「湯治は7日×3まわり」が理想とされており、21日間の湯治生活が最も効果的とされている。
* 長期滞在可能なリヴィラの天然温泉であれば21日間以上の温泉療養が可能となり、病院で治らない病気を癒やすことも可能。
* 海の見える熱海の絶景。
* 伊豆半島を楽しみ尽くす基地としての別荘リヴィラに宿泊すると優雅さも、楽しさも、倍増。

### 白浜Rvilla・クリスタルヴィラ

* 和歌山に恵まれた海の幸、山の幸、それをリヴィラで愉しむという、一番の贅沢なサービスを用意している。
* お気に入りのワイン、シャンパンなど持ち込みOK、新鮮な食材をご自身で料理するのもおすすめのvilla。
* サンセットテラスでのバーベキューが楽しめ、美しい景色とプライベート空間でのびのびと堪能できる贅沢を満喫できる。

## 運営企業

### 企業概要

* 社名　REIWAリゾート株式会社
* 役員　代表取締役社長 和泉 一
* 設立　平成元年9月5日
* 資本金　3,000万円
* 社名変更　令和元年5月1日
* 旧社名　誠工務店株式会社
* 子会社　ハートランド管理センター株式会社
* TEL　0599-67-1515
* FAX　0599-66-2112
* 所在地　三重県南伊勢町木谷582-8 ハートランドロッジ１階

### 事業内容

* REIWA新・2×4UNITE住宅の企画設計・施工業務
* 伊勢住宅展示場の企画設計・施工・運営
* 一般建築・ログハウス建築技術に関する研究開発業務
* 建築に関する技術及びノウハウの国内外における取得並びに譲渡業務
* 建築資材及び建設機器等の販売並びに輸出入業務
* 地域開発、都市開発、環境整備に関する研究、企画、設計、施工、監査業務
* 住宅の瑕疵保証に関する調査、事務手続き並びに施工の受託業務
* 日用品雑貨及び家具等の販売並びに輸出入業務
* 損害保険代理及び生命保険の募集に関する業務
* リゾート会員権の売買、仲介及びタイムシェアシステムのコンサルティング
* シェアハウスの企画設計、施工、運営業務及びそのコンサルティング
* 不動産の流動化、売買、仲介及び賃貸借管理等に付帯する一切の業務

### セカンドハウス取り扱い物件

#### 4期　815号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　186.0㎡/56.26坪

#### 6期　1004号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　260.0㎡/78.65坪

#### 6期　1013BCD号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　217.62㎡/65.83坪

#### 6期　1013A号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　115.0㎡/34.78坪

#### 6期　1020号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　360.0㎡/108.9坪

#### 6期　986号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　334.51㎡/101.18坪

#### 6期　960号地

* エリア　琵琶湖/風車ニュータウン
* 土地面積　241.0㎡/72.9坪

## 事業所一覧

### 本社

* 三重県南伊勢町木谷582-8 ハートランドロッジ１階
* TEL.0599-66-2100　FAX.0599-66-2112

### 本部

* 静岡県熱海市下多賀1702-196 ハートランドロッジ２階
* TEL.0557-67-7005　FAX.0557-68-4709

### 支部

* 和歌山県白浜町字寒サ浦3771番地 誠工務店ビル1階
* TEL.0739-34-2224　FAX.0739-33-9994

## REIWAリゾートの特徴

REIWAリゾートの特徴。それは全てのオーナー様のために眼前に広がる自然の世界を独り占め。二つとしてない自分だけの空間を提示できること。

REIWAリゾートは、セカンドハウスを通じて「自然と共に生きる新たなライフスタイル」をご提案している。

海や山、空、そして湖など、あらゆる自然が織りなす非日常。日々の喧騒を忘れ、都会とは異なる特別な空間で、特別な人と、特別な時間を過ごす。

そんな唯一無二の「自由」を提供できるのが特徴だ。

* 平成から令和へ

荘厳な伊勢の光景に令和のはじまりを感じる約九百万人が訪れる人気の伊勢エリアにREIWAリゾート（株）の本社がある。（伊勢・南志摩ハートランド「冒険島」）

タイの高級プライベートコテージにて、今後求められる新しい宿泊事業のあり方に、感銘を受け日本で貸別荘運営を始めるにあたり

REIWAリゾートはプライベートコテージをRvilla「リヴィラ」と名付けた。

歴代天皇に伝わり受け継がれる「三種の神器」の「鏡」が納められている伊勢神宮。

天皇譲位の際も、天皇陛下が訪れ、日本の神社の「最高位」お伊勢さまに尊意を以って「令和リゾート」は誕生した。

* 貸別荘対応型100年住宅

REIWAリゾートには貸別荘対応型100年住宅というものがある。リヴィラの建物の大きさから、

屋根、窓、外壁色、内観のテイストと部位ごとに細かく設けている。

屋根：4タイプ×窓1F：4タイプ×窓2F：4タイプ×外壁：12色＝768通りのバリエーションの中から選べるリヴィラシステムを採用し

これからの未来を考えている。

* 資産についても相談できる

REIWAリゾートGROUPは困りごとのサポートもしている。

資産について大まかに、下記で分類できる。

１．民泊として利用する建物は消費税還付が可能（所得税）

２．借入をして建物を建てると相続税が下がる（相続税）

３．擁壁などの基礎部分、上下水道工事などは構築物として償却可能（所得税）

４．土地で相続すると、相続税評価が下がる（相続税）

５．住宅としての取得なら、固定資産税は1/6、都市計画税は1/3に軽減（固定資産税）

６．不動産所得が赤字でも給与所得などとの損益通算が可能（所得税）

７．不動産所得の申告では、さまざまな経費算入が可能（所得税）

８．資産管理会社の設立で節税が可能 （法人税・相続税）

気になったことがあればぜひ1度REIWAリゾートに相談することをお勧めしている。

## 関連サイト

* REIWAリゾート公式HP　https://reiwaresort-villa.jp/
* REIWAリゾートコーポレートサイト　https://reiwaresort.jp/
* REIWAリゾート琵琶湖HP　https://reiwaresort-villa.jp/lp/biwako