Plan zajęcia gminy Wojcieszów

## Przez marzenia

Pomysł ten narodził się podczas konwersacji odbytej pomiędzy Miodkiem a Panem Szymonem na Discordzie. W pewnien jesienno-zimowy wieczór, marzyli sobie o domie swoich marzeń, który posiadał by duszę, nie zabijałby ceną wykupu i nadawał się do remontu, bez inwestycji rzędu kilkudziesięciu milionów złotych. Przeglądając kolejne oferty natknęli się na perłę w ofertach nieruchomości na skale kraju - pałac Niemitz w Wojcieszowie.

Wystawiony do kupna za 845 000 zł(obecnie 11.02.2022 cena wynosi 875 tysięcy) pałac - 1290 m² wraz z przylegającym do niego gruntem 4460 m². 678,29 zł/m² wydawało się ceną jak z marzeń. Uzbrojony w przedsiębiorczy umysł Pan Szymon zaczął liczyć.

-1290 metrów kwadratowych. Średnio człowiek żyję na 50 metrach kwadratowych wydając na to ok 250 tysiącu złotych za mieszkanie w bloku. Wyobraźcie sobie wziąć 11 rodzin z wkładem własnym na poziomie 76 tysięcy złotych i otrzymać 100 metrów w pałacu?

I tak się zaczęło...

Ogłoszenie developera :

*Fechner nieruchomości oferuje Państwu do sprzedaży zabytkowy pałac położony w miejscowości na Dolnym Śląsku.*

*Obiekt z ogromnym potencjałem o powierzchni 1290m2. Pałac położony na działce o powierzchni 4460m2 (na terenie działki znajdują się zabytkowe dęby). Budynek częściowo wyremontowany w środku - wymieniono instalację elektryczną na 1 i 2 piętrze, wymieniono instalację wodną i kanalizacyjną. Dach z łupka - przełożony, belki zdrowe.*

*Budynek w całości podpiwniczony (piwnice pięknymi sklepieniami). W nieruchomości znajdują si 23 pokoje, dwie łazienki oraz piękny, dwupoziomowy strych z możliwością adaptacji na dowolne cele.*

*Budynek posiada dwa dojazdy - drogą asfaltową oraz szutrową.*

Link do Wikipedii

## Pałacowe Życie

Z głową pełną marzeń zaczęto planować decyzję o możliwości zagospodarowania przestrzennego pałacu - szybko doszliśmy do wniosku, że 100 metrów na 11 rodzin mieszkających w ramach Pałacu trochę się nie pokrywają z faktycznym metrażem budynku. Niemal jednoglośnie stwierdzono, że pozostałe 190 metrów zostanie zagospodarowane na pomieszczenia wspólne, które przydadzą się w administrowaniu budynkiem i zorganizowania przestrzeni wewnątrz Pałacu. Pomieszczenia wspólne miały stanowić :

* Bibliotekę rzeźbioną w drewnie zawierającą wszystkie pozycję książkowe w domu,
* Zbrojownie zawierającą zabezpieczone pomieszczenie z karabinami i rewolwerami odpowiednio wyeksponowanymi w klasycznym stylu.
* Pokój dżentelmenów z drewniano-skórzanym wykończeniem nawiązującym aranżacją do brytyjskich klubów z przełomu XVIII i XIX wieku. Pokój odpowiednio klimatyzowany zawierał by 11 foteli ustawionych w krąg, które byłby dziedziczne przez następnych właścicieli dworskich mieszkań.

Ze względu na styl dworski naszego przedsięwzięcia ród, który de facto byśmy stworzyli starałby się być maksymalnie samowystarczalny jak to tylko możliwe. Posiadając działkę wielkości 4,5 tysiąca metrów spokojnie znalazło by się miejsce na pszczoły, ogródki czy kwatery mieszkalne osób przyjeżdzających do Pałacu jako goście.

Padło wiele innych pomysłów:

* Miodosytnia od Miodka
* Masarnia od Harca
* Browar od Kąkola
* Fabryka Tabaki od Pana Szymona i Księdza Robaka
* Szwalnia od Antka

I wiele, wiele innych.

## Imperialistyczne Plany

Z racji tego jak prężnie działałaby rewitalizacja pałacu szybko doszliśmy do wniosku, że pozostałe z rodzin pułkowych prędzej czy później chciałoby dołączyć do naszego Adresu. Pałac miał jednak swoje ograniczenia, dlatego szybko wysnuto pomysł o zakupie drugiej i trzeciej nieruchomości. Pałacu na wodzie i Pałacu w Wojcieszowie Górnym pałac w Wojcieszowie Górnym zwany inaczej Pałacem Bergmanów służyłby za miejsce zamieszkania następnych kolonistów z Pułku na terenie gminy zaś kupiony finalnie Pałac na wodzie byłby ostatnim miejscem zamieszkania każdego honorowego członka naszej społeczności, gdzie otoczony przez służbę dożywałby spokojnej starości.

Po posiadaniu trzech tak strategicznych nieruchomości opanowanie gminy byłoby tylko kwestią czasu. Burmistrzem nowej miejscowości zostałby Mumin, który na modłę fabrykantów z Łodzi poruszałby się klasycznym mobilem. On sam ubranyby był w klasycystyczny frak, wiecznie uzbrojony w cygaro - robione lokalnej fabryki Tabaki i przetwórstwa tytoniowego usytułowanej w gminie.