Maze Bank Tower

Une photographie de la Maze Bank Tower, prise en hélicoptère, en 2007

La **Maze Bank Tower** est la plus haute tour de la ville de Los Santos, mais aussi la plus haute de tout l'État de San Andreas, aux États-Unis. Cette tour, initialement construite par l'entreprise Maze Bank en 1980, a servie de locaux à cette même entreprise jusqu'à sa revente, en 2003, à des particuliers, avant d'appartenir aujourd'hui au milliardaire et magnat des affaires, Aaron Alpine. Cette tour fait actuellement 320 mètres de haut avec un total de 96 étages, la mettant à la tête du classement des plus hautes tours de l'État de San Andreas, mais est aussi placée en plein centre du quartier d'affaires de Los Santos, ce qui est une position fort intéressante pour tous.

## Histoire

### Idée initiale (1975 - 1978)

L'idée de la Maze Bank Tower vient à Jack Gordon en 1975, à l'époque fondateur et directeur de l'entreprise Maze Bank, lorsqu'il veut étendre son entreprise en créant de nouveaux bureaux. Il revend dès 1978 jusque début 1980, dans l'objectif d'obtenir des capitaux supplémentaires, quelques parts de l'entreprise ainsi que des biens immobilier à des investisseurs à hauteur totale de 250 millions de dollars de l'époque (équivalent à environ 1,067 milliard de dollars actuels), étant donné que même après l'expansion importante de son entreprise, l'argent présent dans les caisses n'est pas illimité. L'objectif pour lui de la Maze Bank Tower est de servir de bureaux pour son entreprise et en faire son siège social, mais aussi d'autres bureaux et appartements disponibles à la location pour diverses personnes, en petites quantité.

### Initiation du projet (1979)

Puisqu'avant de construire une tour, il faut l'imaginer et fabriquer des plans et des maquettes, Jack Gordon décide de trouver un ingénieur et un architecte en chefs afin de diriger le projet. Il fera donc appel à deux personnes : Arthur F. Malone au poste d'architecte en chef ainsi que William Shreve au poste d'ingénieur en chef, qui développeront et le style architectural et la tour en elle-même.

Le coût total à l'initiation du projet est estimé à environ 215 millions de dollars (environ 920 millions de dollars actuels), le reste de l'argent récolté étant destiné à des possibles dépenses supplémentaires en cas de besoin par rapport à la tour.

### Début de la construction (1980)

La construction débute en février 1980, alors que l'hivers n'est pas encore terminé. La ville de Los Santos avait été choisie au préalable étant donné son expansion fort importante, mais aussi le coût des terrains peu cher à l'époque, du moins celui-ci, étant donné que le centre-ville de Los Santos n'était pas présent à Pillbox Hill mais bien autre part, et que le quartier d'affaires n'était qu'alors qu'en construction et en développement au fil des années.

La tour est construite peu à peu, avec un rythme très important, d'où le coût si élevé de la construction étant donné la main d'oeuvre demandée.

### Fin de la construction et ouverture officielle (1980 - 1982)

La construction ne dure que deux ans, pendant lesquels seront construits les 320 mètres de tour ainsi que les 96 étages, tous aménagés comme il se doit avec le minima pour des bureaux professionnels. Seulement 1,031 milliard de dollars sont utilisés face aux 1,067 milliard de dollars prévus initialement, et les 35 millions restants sont mis de côté en cas de besoin, pour entretenir la tour et faire de possibles rénovations.

Et finalement, le 3 mai 1982 est inaugurée l'ouverture officielle de la tour. Tandis que plusieurs des bureaux sont utilisés pour le siège social de l'entreprise Maze Bank, d'autres étages de bureaux sont loués pour différentes entreprises en pleine expansion.

### La Maze Bank Tower appartenant pleinement à la Maze Bank (1982 - 2003)

Pendant une longue période de 21 ans, la Maze Bank Tower vit à son apogée. En effet, celle-ci appartient pleinement à l'entreprise Maze Bank et contient plusieurs étages loués à différentes entreprises. De plus, elle a un rôle de plus grande tour de Los Santos puis de San Andreas, avec ses 320 mètres de haut, souvent vu comme un monument historique et économique et de la ville de Los Santos, et de l'entreprise Maze Bank.

### Revente de la Maze Bank Tower à de nombreuses personnes (2003 - 2020)

En 2003, le nouveau directeur de la Maze Bank Antoine Marlow décide, alors que les fonds de l'entreprise sont au plus bas, de revendre la Maze Bank Tower. Il la vendra donc à l'entreprise Fleeca, l'un de ses principaux concurrents, en juin 2003 pour la somme d'un milliard de dollars actuels. Fleeca n'en ayant pas énormément d'utilité possédant de plus importants locaux dont une grande tour à Chicago, décide finalement de revendre en 2007 la Maze Bank Tower à un certain Marty Laylan pour la somme d'1,3 milliard de dollars actuels. Celui-ci les utilise pendant un total de 13 ans pendant lesquels il y installe les locaux de son entreprise florissante, mais où il fait également louer des appartements privés de luxe présents dans la tour qu'il aura fait construit pendant cette période, mais aussi d'autres bureaux, à de nombreuses entreprises.

Finalement, en 2020, la Maze Bank Tower est rachetée par le milliardaire Aaron Alpine, directeur de BlackStone, une entreprise valant plusieurs dizaines de milliards de dollars.

### La Maze Bank Tower sous Aaron Alpine (2020 - […])

Aujourd'hui, la Maze Bank Tower est premièrement une tour servant de locaux pour les entreprises du milliardaire Aaron Alpine dont principalement BlackStone, mais celui-ci a également, comme ses prédécesseurs, fait louer une grande quantité de bureaux, de garages et d'appartements à diverses entreprises et particuliers, notamment les entreprises d'amis ou à eux-mêmes.

La Maze Bank Tower est considérée comme un monument à part entière de la ville de Los Santos et est reconnue partout dans l'État de San Andreas. Elle accueille de nombreuses festivités, événements économiques et entreprises souhaitant s'installer dans la ville avec un chèque important à la main. Elle garde encore son titre de plus haute tour de Los Santos et tout San Andreas, bien que proche d'être dépassée par la Oil Tower, à San Fierro, faisant 318,3 mètres.

## Description de la tour

La Maze Bank Tower est l'une des premières choses que l'on voit lorsque l'on regarde le centre ville et plus précisément le quartier d'affaires de Los Santos, principalement en raison de sa taille imposante de 320 mètres de haut avec ses 96 étages, mais aussi sa disposition dans le quartier d'affaires de la ville. En effet, l'entrée principale de la tour est disposée en hauteur, accessible via une route montant et se dirigeant également vers d'autres tours imposantes, telles que celle de l'IAA et du NOOSE, mais aussi de l'Union Depository.

A l'extérieur de la tour, sur la place en hauteur, se trouve un complexe de jardins, de fontaines et de marches qui entourent le bâtiment, le tout avec de nombreux arbres, tandis que sur le toit de la tour se trouve un héliport, utilisé par les plus importants locataires ou propriétaires de bureaux dans la tour.

A l'intérieur, la tour se sépare en 96 étages ainsi que 4 sous-sols, servant de réserves de choses et équipements divers et variés. Concernant les 96 étages, ceux-ci sont constitués principalement de bureaux, mais il y a aussi une dizaine d'étages réservés à des garages de luxe, deux étages servant d'ateliers entièrement équipés et quatre étages transformés en deux appartements privés de deux étages, l'un étant loué à une personnalité dont l'identité n'a pas été révélée, l'autre appartenant à Aaron Alpine.

## Principaux locataires et propriétaires

Les différents étages sont loués par des entreprises ou des particuliers, tandis que de nombreux étages de bureaux appartiennent et aux entreprises du milliardaire et propriétaire de la tour Aaron Alpine et d'autres appartenant aux entreprises du milliardaire Alex Macley, qui a justement obtenu la propriété de ces étages en échange d'une aide pour l'achat de cette tour pour la somme de 1,5 milliard de dollars.

### Principales entreprises louant ou possédant des bureaux

* **LSNB Group :** Propriétaire de nombreux étages de bureaux et de garages ainsi qu'un atelier, servant pour les bureaux des différentes banques du groupe.
* **Macley Industries :** Propriétaire de nombreux étages de bureaux et de garages ainsi qu'un atelier, servant pour les bureaux des différentes entreprises du groupe (Benefactor, eCola, Übermacht, Obey, etc...)
* **Merryweather :** Locataire de deux étages de bureaux pour l'entreprise de sécurité privée.
* **Ross - Riviera & Associates :** Locataire de plusieurs étages pour le célèbre cabinet d'avocat basé à Liberty City.
* **Fleeca Bank Group :** Locataire (bien qu'ancien propriétaire de toute la tour) de plusieurs étages de bureaux, les banques installées dans la ville n'en possédant aucuns.

### Principaux particuliers louant ou possédant des bureaux publiquement

* **Aaron Alpine :** Propriétaire d'un étage de bureaux, avec salle de réunion, petit appartement et bureau.
* **Alex Macley :** Propriétaire d'un étage de bureaux, avec salle de réunion, petit appartement et bureau.
* **Michael W. Ross :** Locataire d'un bureau.
* **John Riviera :** Locataire d'un bureau.
* **Louis Golfi :** Locataire d'un bureau.
* **Jack Boulomb :** Locataire d'un bureau.

## Galerie de photos de la Maze Bank Tower (extérieur)

La Maze Bank Tower vue dans son entièreté du bas.Les jardins avec fontaines et végétations, au bas de la Maze Bank Tower.L'entrée principale de la Maze Bank Tower, avec un immense hall à l'intérieur.Le haut de la Maze Bank Tower, avec un héliport privé au dessus, réservé aux propriétaires de bureaux ou d'appartement dans la tour.Wiki Created by Yogorasi.