เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางปลา
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางปลา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางปลา
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ. ๒๕๕๘
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ.
๒๕๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลบางปลา โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางปลาและผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร
จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางปลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางปลา อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับ
ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ด้านตะวันออก  จดเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ บรรจบกับแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
ด้านใต้  จดทางหลวงชนบท
สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นตั้งฉากระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ บรรจบกับแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
๑.๒ ด้านเหนือ  จดทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ด้านตะวันตก  จดโรงเรียนสมุทรสาครวุฒิชัย
เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ และเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดทางหลวงชนบท
สค. ๔๐๑๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ด้านตะวันตก  จดโรงเรียนสมุทรสาครวุฒิชัย
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านใต้  จดทางหลวงชนบท
สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นตั้งฉากระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ บรรจบกับแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงชนบท
สค. ๔๐๑๙ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
๓.๒ ด้านเหนือ  จดทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านใต้  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๔.๑ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ เส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙ ฟากเหนือ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท สค.
๔๐๑๙ บรรจบกับแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงชนบท สค.
๔๐๑๙ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำท่าจีน
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นวัดป่าชัยรังสี
๔.๒ ด้านเหนือ  จดวัดบางปลา
โรงเรียนสมุทรสาครวุฒิชัย เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ และทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศรีเมือง - คลองครุ
ด้านใต้  จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางปลา
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำท่าจีน
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔
ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๓) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๔) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว ตึกแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๘ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ
๗

ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางปลารักษาการตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๙ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
ชาตรี โพธิ์อบ
นายกเทศมนตรีตำบลบางปลา
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางปลา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางปลา
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางปลา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางปลา
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)









ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๙ เมษายน ๒๕๕๘

นุสรา/ผู้ตรวจ
๙ เมษายน ๒๕๕๘







[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๗๙ ง/หน้า ๒๕/๘ เมษายน ๒๕๕๘