MONTEREY

MONTEREY，位於香港新界西貢區將軍澳市中心的將軍澳南唐俊街23號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計，金門建築承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈，共提供926伙單位，包括904個分層戶及22間洋房。屋苑於2017年3月開售，於2018年10月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈2座19樓，首批單位定價由556.6萬元至2338.1萬元。

單位 
物業分為8座樓高11至17層的大廈，提供904伙分層單位。
分層單位間隔由開放式至4房，實用面積由260至1,159方呎。
另外，4個特色頂層平台戶，實用面積由1,480至1,670平方呎，及4個複式特色戶，實用面積由1,590至1,616方呎。

物業另設22幢洋房，實用面積由1,843至2,004平方呎。

項目關鍵日期為2018年8月31日。

2017年12月，樓盤的第1和2座向南臨海四房戶，以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景，實用面積239至1092方呎，定價654.2萬至3130.6萬元，價單平均呎價25750元。餘下單位(包括洋房)將留待現樓推售。

2018年1月22日，GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶，實用面積1,629平方呎，屬於4房（連雙套房）間隔，附設天台及平台，單位以6,353.1萬元招標出售，呎價3.9萬元，貴絕將軍澳住宅，買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI)，除了本身樓價外，還須額外支付30%辣稅，涉及稅款1,906萬元。即是說，若計及有關重稅，該單位總入市成本高達約8,259萬元，呎價50,700元。

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施 
項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎，將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、遊樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅座、室內運動場等設施。 

地庫設住客停車場，提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。

商場 
項目地庫至1樓設商場名為MONTEREY Place，屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場，樓高3層，面積約14萬平方呎，2樓另設空中花園。而地面近將軍澳海濱公園位置有草坪可舉行活動。商場原設計靠近海旁的商店可作為複式零售和餐飲用途，但最後未能成事。

2018年10月，豐泰地產向會德豐購入商場。到2019年6月，新加坡國際學校Invictus School在MONTEREY Place地下至1樓東面開辦香港首間幼稚園及小學，校舍總面積超過3萬平方呎，包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室内遊樂場。

2020年2月19日，市場消息透露“驚安之殿堂”唐吉訶德承租商場1樓面積約2.5萬方呎的樓面，市傳月租約50萬港元，在同年11月11日開幕，開幕初期排隊人龍人山人海，隊尾最高峰曾到將軍澳海濱公園。

主要商店

目前B1層有電器店ahaa Shop和兩間餐廳，並設通道往停車場。地下開設多間餐廳，健身中心，小型超市、洗衣店、運動用品店和單車店。而1樓有唐吉訶德，新加坡國際學校Invictus School，教育中心和按摩店，其餘大部分舖位一度空置。到2021年初才租出了大部分商店。

 A Tavola Bar & Grill（意大利菜）
 AMARE Bistro and Wine（意大利菜）
 crust sorrento（意大利菜）
 Chilli Lime（東南亞菜）
 fish & chick（英國菜）
 Burger's Friends Forever (美國菜)
 Hans & Gretel （甜品店）
 FRITES Belgium on Tap（比利時菜）
 緻/KUSHIYAKI HOUSE & BAR（日本菜）
 杦・FICUS（日本菜）
 京都勝牛（日本菜）
 八沢（日本菜）
 禮記 (粵菜)
 DHYC得閒飲茶 (粵菜)
 段純貞牛肉麵餐廳（臺灣菜）
 春芳號（ 台式茶飲）
 小野人KOKA（臺灣菜）
 日常茶室
 Dough Bros （薄餅）
 JOMO Coffee & Cakes
 JOMO Kitchen & Health Hub
 La Rosabelle（多國菜）
 Our Little Dream（多國菜）
 OMG Chicken（韓國菜）
 Seoulmate （韓國菜）
 The Pizza Pig（薄餅）
 屋子生活（日本菜）
 湊湊火鍋‧茶憩 (台式火鍋)
 MONTECA Playgroup
 Primo Mart
 陽光洗衣便利店
 ahaa Shop（電器店）
 AlphaStep（健身）
 新加坡茵維特(香港)學校Invictus School Hong Kong
 唐吉訶德

宣傳 
廣告宣傳以「Breathe in the sea. Breathe out the city」為主題。電視廣告於新加坡拍攝。

著名住客 
 惠英紅

會德豐「O'South」項目
O'South:
The Parkside
CAPRI
SAVANNAH
MONTEREY

交通

毗鄰
 將軍澳海濱公園
 海翩滙
 海天晉
 播道書院

興建圖片

參考

外部連結
 

將軍澳
西貢區私人屋苑
2018年完工建築物
會德豐地產物業