公平價值

公平價值在實務的財產處理上，指買賣的雙方對於交易的各事項有充分的認知共識，並達成交之意願所定的價格;在法律層面則是符合「誠信原則」之交易準則。

定義

雙方對交易事項已充分瞭解並有成交意願，在正常交易下據以達成資產交換或負債清償之金額。
公平價值分別依其財務報導目的及法律事務分別定義為：
就財務報導目的而言，係指雙方對交易事項已充分瞭解並有成交意願，在正常交易下據以達成資產交換或負債清償之金額；
就法律事務而言，公平價值應根據相關法令或判例予以定義。
3.  評價者於進行評價標的之公平價值衡量時，需先瞭解評價標的之現況、地點、使用狀況及出售等屬性，尚可合理評價標的之價值。另公平價值就使用者而言，瞭解公平價值之意涵，可增進交易雙方之交易基礎外，亦可提升市場中之交易效率。

参考文献 

美国通用会计准则
價格
房地产估值
估值