Cepsa dorrea

Cepsa dorrea ( eta antzina Torre Caja Madrid ere deitua), Madrilgo Cuatro Torres Business Areako finantza barrutiko bulego etxe orratza da, 248,3 metro eta 45 solairu ditu eta Espainiako eraikinik garaiena da 2009tik.

Norman Foster arkitektoak diseinatua, etxe orratza Repsol petroliogintza enpresaren egoitza nagusi moduan eraikitzen hasi zen 2004ko urriaren 8an. Baina 2007an Caja Madrid aurrezki kutxak 815 milioi euro ordaindu zizkion Repsoli dorrea erosteko.

Espainiako bigarren eraikuntzarik altuena da Kristalezko dorreak gaindituta, Europar Batasuneko 4.a eta Europako 14.a. 2009-ko maiatzaren 5-ean ireki zuten.

Norman Fosterrek eriki zuenez, baita ere, Foster Dorrea deitzen zaio. Cepsa Dorrea bezala jakin zen 2007-rarte, Caja Madrid Dorrea 2013-rarte eta Bankia Dorrea 2014-rarte.

Altuera [aldatu iturburu kodea]
2013-an CTBUH (Council of Tall Buildings and Urban Habitat) eraikink 248,3 metriko altuera zuela ezan zuen inguruari eta planoei esker. Foster and Partners esan zuten bezala, uste zuten eraikinak 250 metrora helduko izango sela. Horrek esan nahi du Espainiako dorrerik altuena Kristalezko dorrea dela, César Pelli arkitektoarena, 249 metroko altuerarekin.

Historia eta jabeak [aldatu iturburu kodea]
Eraikina, diseinatu petrolio enpresa Repsol egoitzan izango da, hasiera batean parte eraiki beharko litzateke Laugarren Gordailua Canal Isabel II, Plaza de Castilla ere kontuan izanda, Repsol ordaindu dirua eskainiko Solar lursailaren Justizia geratzen ziren, besteak beste, Superior Madrilgo Auzitegi bulegoetan gainerako eraikitzeko. Hala ere, erreklamazioak, egin da ezinezkoa eragiketa (ordez Center Canal Artea eta parke publiko bat eraiki zen).

Ondoren, banku Caja Madrid eskuratutako eraikin honek 815 milioi euroko eskaera bere egoitza egiteko 2009-an. Beraz, kokaleku berri bat bilatzen, lursailak finantza etorkizuna eta bulego konplexu CTBA, arrazoi non aldez aurretik Ciudad Deportiva Real Madril zen gainean dago enkante eskuratuz. Lehenengo eraikuntza garabiak 2004ko urriaren 8an altxatu ziren. Hala ere, bitartean eta akziodun eta presidente aldaketa bat eginez, Repsol bere etorkizuneko egoitzaren kokalekua aldatu zuten kalean Méndez Álvaro izateko, beraz, merkatuan jarri bulegoan espazio handi hau erabaki. Geroago Caja Madrid Bankia ere, bertan izen aldaketa berriak ekarri zen. 2013ko amaieran, Madrilgo skyline marraztu zuten bulegoetan errenta urte batetik% 40 merkeagotuko zuen etxebizitza burbuila distira piztu aurretik.

2013ko urrian, Abu Dhabi aberatsa, subirano funtsa IPIC, Cepsa jabea, Bankia batera sinatutako operazio horren bidez, petrolio etxe orratz egoitza gisa hartu zuen. Kontratua, zortzi urte eta zazpi urteko aldi baterako luza urtetik urterako 324 milioi euro guztira, ezarritako. Egiten ari ziren dorrearen lanak berritzea maizterrak berrien beharretara egokitu ziren. 2014ko ekainean 1500 langileen transferentzia berri eman zen. 2014-ko amaieran, eraikuntzaren gainean, Cepsa logo bat jarri zen. Akordioa 2016an ariketa erosketa posible da aukera bat sartuz. Urte bereko otsailean IPIC esan ez luke baliatu delako erortzen petrolioaren prezioa, baina irailean, bere iritziz aldatu eta esan Bankia baliatu litzateke 400 milioi euro, ondoren transferitzeko. 2016ko irailean, Amancio Ortega 490 milioi euroren truke ondasuna bere kontu Pontegadea bidez. Eragiketa handiena duten Inditex jabea Espainian egin ditu, eta 400 milioi euro ordaindu ditu Picasso Dorreagatik.

Deskribapena [aldatu iturburu kodea]
248 metroko eraikuntzak 49 solairu ditu guztira. Sarrerak, 13,85 metroko altuera du. Eraikuntzaren estruktura, 11000 tonakoa, altzairuzkoa da, eta sarrera gehienezkoa kristala da bulegoetan eta eraikuntzaren nukleoetan hormigoia. Solairuak forma lauki zuzena dute.

Arkitekto nagusia Norman Foster da, beste bazkide batzuekin. Instalazioak, Aguilera Ingeniros, S.A. estudioak garatu zuen. Estrukturaren ingeniaria Halvorson and Parteners (Chicago) eta GMS (New York) Arquing enpresaren laguntzarekin. Eraikuntzan langundu zuten enpresak Repsol YPF, Gerens Management, Dragados, FCC, Alatec, Inasus S.L. eta Folcrá dira.

Diseinua [aldatu iturburu kodea]
Norman Foster britaniarra, Pritzker Saria duena, hormigoizko estruktura bi nukleorekin diseinatu zituen. Nukleo bakotzak zazpi igogailu ditu, eskailerak eta zerbitzu zona. Kanpoko zutabeen artean apalategi itxura duten solairuak daude. Plataforma bakoitzak hamaika edo hamabi solairu ditu.

Erreferentziak

Ikus, gainera 
 Cuatro Torres Business Area

Kanpo estekak 

Madrilgo etxe orratzak
Norman Fosterren eraikinak
250 eta 299 metro arteko etxe orratzak