Die raad van 'n verantwoordelike munisipaliteit kan 'n terreinontwikkelingsplan of onderverdelingsplan toestaan of weier met inagname van enige voorwaardes opgelê kragtens artikel 35 of betreffende 'n ooreenkoms tussen die eienaar en die raad en kan addisionele voorwaardes op die ontwikkeling van dié grond oplê ; met dien verstande dat die raad , wanneer voorwaardes opgelê word , moet verseker dat die aangewese grond beplan en ontwikkel word op 'n wyse wat die latere opgradering van ingenieursdienste daarop moontlik maak .