5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 70 del 21-6-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
POLITECNICO DI MILANO
Sede: piazza Leonardo Da Vinci, 32 - 20133 Milano (MI), Italia Codice Fiscale: 80057930150 Partita IVA: 04376620151
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.70 del 21-6-2023)

Manifestazione d'interesse per la ricerca di immobili da adibire ad
aule e laboratori didattici


ARTICOLO 1 CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI Gli immobili oggetto
della ricerca dovranno rispondere alle seguenti caratteristiche: 1)
Tipologia edilizia: edificio cielo-terra con accesso indipendente,
preferibilmente dotato di ingresso autonomo, archivio/deposito,
parcheggio privato ed aree a verde pertinenziali; 2)
Ubicazione/Accessibilita': in Comune di Milano, nel raggio di massimo
800 metri dalla sede di Piazza Leonardo da Vinci n. 32; 3)
Dimensioni: edifici di superficie da destinare ad aule e laboratori
didattici complessivamente 2 non inferiore a 3.000 mq. e fino a
10.000 mq., con possibilità di realizzare aule e laboratori
didattici aventi una superficie di almeno 150 mq. per ogni locale; 4)
Destinazione funzionale: terziario/ direzionale da destinare ad aule
e a laboratori didattici; 5) Stato manutentivo e conformità
normativa: ottimo. Gli immobili dovranno possedere, rispetto alle
destinazioni previste, completa conformità alla disciplina vigente
in materia edilizia ed urbanistica, igienico-sanitaria, di tutela
della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro e di abbattimento
delle barriere architettoniche. Dovranno inoltre essere conformi alla
normativa antisismica per edifici pubblici; 6) Disponibilita':
l'edificio deve essere immediatamente fruibile senza la necessità di
opere edilizie ed impiantistiche o comunque dovrà essere garantita
la consegna al Politecnico di Milano dell'edificio agibile entro il
termine perentorio del 31 marzo 2024. L'edificio offerto pertanto
può essere anche in fase di realizzazione o completamento purchè
pronto alla data del 31 marzo 2024
ARTICOLO 2 DESTINATARI DELL'AVVISO Possono presentare la
manifestazione di interesse, con le modalità e nel rispetto dei
termini di cui al successivo articolo 3, le persone fisiche o
giuridiche che non si trovino in situazioni che comportino la perdita
o la sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica
Amministrazione. La manifestazione di interesse presentata avrà
esclusivamente funzione consultiva: non avrà carattere vincolante,
nè per il Politecnico di Milano nè per il privato proponente.
L'avviso non costituisce, pertanto, espressione di volontà negoziale
nè comporterà, per il Politecnico di Milano, l'assunzione di
responsabilità di alcun genere, anche a titolo precontrattuale, non
generando alcun obbligo o impegno per l'Amministrazione nei confronti
degli interessati ed alcun diritto o pretesa nei confronti
dell'Amministrazione da parte dei concorrenti, a qualsivoglia titolo.
ARTICOLO 3 MODALITÀ E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLA
MANIFESTAZIONE DI INTERESSE Gli interessati dovranno compilare la
scheda di manifestazione di interesse, redatta in carta semplice
utilizzando il modello allegato al presente avviso, ed allegare una
relazione descrittiva dell'immobile o degli immobili che intendono
vendere o concedere in locazione al Politecnico di Milano. Nella
relazione descrittiva dovranno essere indicate le seguenti
informazioni: • l'anno di costruzione; • i titoli di provenienza; 3 •
gli eventuali interventi di manutenzione straordinaria eseguiti
nell'edificio negli ultimi 10 anni ed i relativi costi sostenuti; •
la dichiarazione di assenza di amianto e lane minerali nell'intera
struttura; • la dotazione degli impianti di
climatizzazione/riscaldamento/raffrescamento; • gli impianti
elevatori presenti nell'edificio; • i collegamenti cablati fonia/dati
presenti nell'immobile; • la dotazione di spazi per archivi,
magazzini, depositi, laboratori; • la dichiarazione di classe
energetica; • la disponibilità di spazi in adiacenza o prossimità
destinati a parcheggio; • l'eventuale sistema di videosorveglianza
presente nell'edificio; • il CPI e le altre certificazioni attinenti
all'edificio. Qualora l'immobile sia in costruzione o in fase di
progettazione/realizzazione la relazione descrittiva dovrà
illustrare dettagliatamente le caratteristiche
architettonico/impiantistiche dell'immobile finito, le sue dotazioni
pertinenziali e dovrà contenere i riferimenti ai titoli abilitativi
presentati/rilasciati per la realizzazione delle opere. Nella
relazione descrittiva dovrà essere dichiarato il prezzo di vendita o
il canone di locazione annuale, con indicazione separata dell'importo
dell'IVA se dovuto. Alla scheda di manifestazione di interesse dovrà
essere allegata la fotocopia del documento di identità del
sottoscrittore. La scheda di manifestazione di interesse dovrà
pervenire al Servizio Posta Protocollo e Archivio del Politecnico di
Milano, Piazza Leonardo da Vinci n. 32, direttamente o a mezzo
raccomandata postale con avviso di ricevimento, entro e non oltre le
ore 12.00 del giorno 31 ottobre 2023. La scheda di manifestazione di
interesse dovrà essere inserita in una busta indirizzata all'Area
Amministrazione e Finanza - Servizio Patrimonio immobiliare e
assicurazioni di Ateneo e corredata della necessaria documentazione
al fine della loro valutazione. La busta dovrà riportare all'esterno
l'indirizzo e nominativo del mittente e la seguente dicitura: "AVVISO
PUBBLICO PER LA RICERCA DI IMMOBILI DA ADIBIRE AD AULE E A LABORATORI
DIDATTICI". Si precisa inoltre che per le richieste inviate via posta
farà fede la data di ricezione apposta dal Servizio Posta Protocollo
e Archivio dell'Ateneo. L'Ateneo non assume alcuna responsabilità
per eventuali disguidi postali o imputabili a fatto di terzi, a caso
fortuito o a forza maggiore. 4 Le manifestazioni di interesse, con
qualsiasi mezzo pervenute, presentate successivamente alla scadenza
del termine suddetto, anche se per causa di forza maggiore, non
saranno ritenute valide. La manifestazione di interesse verrà
esclusa in mancanza di sottoscrizione della domanda stessa e/o della
informativa e/o in mancanza di consenso al trattamento dei dati.
ARTICOLO 4 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Ai sensi di quanto
disposto dall'articolo 5 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e
ss.mm.ii., il Responsabile del procedimento di cui al presente avviso
è il dott. Roberto De Roberto. Per contattare il responsabile del
procedimento: roberto.deroberto@polimi.it; 02/2399.2105. Si specifica
che ove risultassero necessari chiarimenti sulle disposizioni del
presente avviso, le relative richieste dovranno pervenire per
iscritto al seguente indirizzo e-mail patrimonioimmobiliare@polimi.it
e per iscritto verrà data risposta entro termini utili. Si specifica
inoltre che non verrà fornito alcun chiarimento orale.
ARTICOLO 5 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI I dati personali sono
raccolti ed utilizzati come descritto nell'informativa allegata alla
domanda di partecipazione ai sensi del regolamento UE n. 679/2016 del
27 aprile 2016.
ARTICOLO 6 PUBBLICITÀ Il presente avviso verrà reso pubblico
all'Albo Ufficiale del Politecnico di Milano e sarà altresì
disponibile nella Intranet di Ateneo.

Il responsabile unico del procedimento
dott. Roberto De Roberto


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