Serie Generale n. 75 del 31-3-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI MASSAFRA
COMUNE DI MASSAFRA
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.75 del 31-03-2003)

Il comune di Massafra (provincia di Taranto) ha adottato il
23 dicembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
I) Di approvare, come approva, le seguenti norme ordinamentali
per l'applicazione dell'I.C.I. - imposta comunale sugli immobili, in
questo comune, con effetto dal 1 gennaio 2003:
1) aliquota da applicare nella misura del 6,50 per mille:
a) per terreni, aree fabbricabili e fabbricati classificabili
nel gruppo catastale D);
b) per le persone fisiche soggetti passivi di imposta per le
unità immobiliari locate con contratto registrato ad un soggetto che
le utilizzi come abitazione principale;
c) per le unità immobiliari locate ad uso abitazione, dagli
stessi possedute in aggiunta all'abitazione principale;
d) per gli alloggi posseduti e non locati;
e) per gli immobili, diversi dalle abitazioni, dagli stessi
posseduti nel comune;
f) per i soggetti passivi di imposta e per gli immobili che
non rientrano fra quelli previsti nelle precedenti classificazioni ed
utilizzazioni;
2) aliquota da applicare nella misura del 5,00 per mille:
a) per le persone fisiche soggetti passivi di imposta e dei
soci di cooperative edilizia a proprietà indivisa per l'unità
immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale e relative
pertinenze;
3) aliquota da applicare nella misura del 4,50 per mille:
a) per gli immobili posseduti da enti ed organismi senza
scopo di lucro, che non rientrano nelle esenzioni dall'imposta
previste dall'art. 7 della legge 30 dicembre 1994, n. 504, compresi
nelle seguenti tipologie: organizzazioni di volontariato di cui alla
legge 11 agosto 1991, n. 266, iscritte nel registro istituito dalle
regioni e cooperative sociali di cui alla legge 8 novembre 1991, n.
381, iscritte nell'albo regionale, previa presentazione di
certificazione di iscrizione nel registro e/o nell'albo;
b) istituti di beneficenza ed assistenza (IPAB).
II) Per la determinazione della base imponibile si tiene conto di
quanto stabilito dall'art. 5 del decreto legislativo n. 504 del
30 dicembre 1992 e successive modificazioni, compreso quanto
stabilito dai commi 48, 51 e 52, lettera a) dell'art. 3 della legge
23 dicembre 1996, n. 662.
III) L'imposta è ridotta del 50% per i fabbricati dichiarati
inagibili od inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al
periodo dell'anno durante il quale viene accertata la sussistenza di
tali condizioni dall'ufficio tecnico del comune, con perizia a carico
del proprietario, che allega idonea documentazione alla
dichiarazione. In alternativa il contribuente ha facoltà di
presentare dichiarazione sostitutiva ai sensi della legge 4 gennaio
1968, n. 15, autenticata, nella quale deve dichiarare la data di
inizio delle condizioni che rendono inabitabile e comunque
inutilizzabile l'immobile. Il contribuente ha l'obbligo di comunicare
al comune, con raccomandata a.r. la data di ultimazione dei lavori di
ricostruzione o restauro ovvero, se antecedente, la data dalla quale
l'immobile è comunque utilizzato. Il comune può effettuare
accertamenti d'ufficio per verificare la veridicità di quanto
dichiarato dal contribuente.
IV) L'imposta è ridotta del 50% per i proprietari di unità
immobiliari sottoposte ad interventi di recupero di particolare
interesse artistico o architettonico nel centro storico. Tale
riduzione ha validità per tre anni con decorrenza dal 1 gennaio
successivo alla data di inizio dei lavori. L'agevolazione è concessa
ad istanza di parte corredata di attestazione sulla idonea
valutazione effettuata dalla C.E.C. circa l'intervento e della
comunicazione di inizio dei lavori all'U.T.C.
V) Dall'imposta dovuta per l'unità immobiliare adibita ad
abitazione principale del soggetto passivo sono detratte, fino a
concorrenza del suo ammontare, Euro 103,29 rapportate al periodo
dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità
immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti
passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente
alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.
Per abitazione principale s'intende quella nella quale il
contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto od
altro diritto reale, ed i suoi familiari dimorano abitualmente.
Le disposizioni di cui al presente comma si applicano anche alle
unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie dei soci
assegnatari, nonchè agli alloggi regolarmente assegnati dagli
istituti autonomi per le case popolari.
Per i cittadini italiani non residenti nel territorio dello
Stato, si considera direttamente adibita ad abitazione principale
l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto
in Italia, a condizione che non risulti locata (art. 1, comma 6,
legge n. 537/1993).
VI) Viene considerata direttamente adibita ad abitazione
principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di
usufrutto da anziani e disabili che acquisiscono la residenza in
istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente e da
militari in attività che siano per motivi di servizio trasferiti in
altra sede, a condizione che la stessa non risulti locata.
VII) La detrazione da Euro 103,29 è elevata a Euro 134,28:
a) per le persone fisiche soggetti passivi di imposta e dei
soci di cooperativa edilizie a proprietà indivisa per l'unità
immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale,
appartenenti a nucleo familiare sino a tre persone, il cui reddito
globale lordo ai fini IRPEF, determinato dalla sommatoria dei redditi
di tutti i componenti, non superi l'importo di Euro 15.493.71 annue,
che non siano titolari di diritti reali su altri fabbricati, ad
eccezione dell'unità immobiliare utilizzata come pertinenza (box,
cantina o posto d'auto) la cui rendita catastale, rivalutata del 5%
ai fini I.C.I., non superi l'importo di Euro 258,23, previa
presentazione di dichiarazione sottoscritta dai soggetti passivi di
imposta relativi ai redditi posseduti da tutto il nucleo familiare
oltre alla dichiarazione che non siano titolari di altri fabbricati,
la cui rendita catastale, rivalutata del 5% ai fini I.C.I., non
superi l'importo di Euro 258,23 e, salvo produzione di ulteriore
documentazione a richiesta d'ufficio;
b) fermo restando tutte le altre disposizioni riportate nel
precedente punto a), il limite di reddito globale lordo ai fini IRPEF
è elevato di Euro 1.032,91 per ogni altro componente il nucleo
familiare.
c) considerando che il reddito di riferimento è quello
dell'anno precedente (2002) che la composizione del nucleo familiare
è quella esistente presso l'ufficio anagrafe alla data del
31 dicembre 2002.
VIII) La detrazione da Euro 103,29 è elevata a Euro 258,23: per
l'unità immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale da
nuclei familiari, il cui reddito familiare non supera Euro 25.822,84,
nei quali è compreso almeno un soggetto:
a) che è stato sottoposto al trapianto di organi;
b) che risulti mutilato ed invalido civile con totale e
permanente inabilità lavorativa al 100% per affezioni fisiche o
psichiche che si trovano nella impossibilità di deambulare senza
l'aiuto permanente di un accompagnatore o, non essendo in grado di
compiere gli atti quotidiani della vita e che abbisognano di
un'assistenza continua. (articoli 2 e 12, legge 30 marzo 1971, n.
118, e della legge 11 febbraio 1980, n. 18).
(Omissis).