3a Serie Speciale - Regioni n. 2 del 15-1-2000
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE 15 luglio 1999, n. 42
1o Regolamento di esecuzione alla legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13 - Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.2 del 15-01-2000)

(Pubblicato nel suppl. n. 2 al Bollettino ufficiale
della Regione Trentino-Alto Adige n. 36 del 10 agosto 1999)
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE
Vista la deliberazione della giunta provinciale n. 2940 del
12 luglio 1999;
Emana
il seguente regolamento:
Art. 1.
Definizioni
1. La legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, ordinamento
dell'edilizia abitativa agevolata, e in seguito denominata "legge".
2. L'assessore all'edilizia agevolata viene in seguito denomitato
"Assessore".
3. La ripartizione 25 edilizia abitativa dell'amministrazione
provinciale è in seguito denominata "ripartizione".
4. Il programma degli interventi per l'edilizia abitava agevolata
di cui all'art. 6 della legge è in seguito denominato "programma
degli interventi".
5. Il fondo di rotazione per l'edilizia abitativa agevolata
previsto dall'art. 52 della legge è in seguito denominato "fondo di
rotazione".
6. Le dichiarazioni rese ai sensi degli articoli 2 e 4 della
legge 4 gennaio 1968, n. 15, sono in seguito denominate
"dichiarazioni sostitutive".
7. Al posto della denominazione "superficie utile abitabile"
usata nella legge è usata la denominazione "superficie abitabile".

Art. 2.
Calcolo della superficie convenzionale di abitazioni
1. Per quanto non disposto diversamente dal presente regolamento
di esecuzione e dalla legge, la superficie convenzionale di
abitazioni agli effetti della legge viene calcolata come segue:
a) la superficie abitabile aumentata del 25 per cento;
b) il 25 per cento della superficie dei balconi;
c) il 50 per cento della superficie della loggia e della
veranda non riscaldabili ai sensi dell'art. 127 della legge
provinciale 11 agosto 1997, n. 13;
d) il 30 per cento della cantina;
e) il 60 per cento della superficie dei garage;
f) il 30 per cento della superficie delle autorimesse aperte;
g) il 25 per cento della superficie delle arcate aperte al
piano terra;
h) il 15 per cento della superficie delle terrazze ad esclusiva
disposizione dell'abitazione;
i) il 30 per cento della superficie del sottotetto che non
presenti le caratteristiche per essere utilizzato come vano abitabile
ai sensi delle disposizioni di igiene e sanità per quella parte che
presenta un'altezza superiore ad 1,50 metri.
2. La superficie abitabile di un'abitazione corrisponde alla
superficie calpestabile ed è costituita dalla superficie complessiva
dell'abitazione al netto dei muri perimetrali e divisori, delle
soglie di passaggio, degli sguinci delle finestre e delle rampe di
scala comprensive dei pianerottoli intermedi. Gradini di compenso
fino a tre alzate non vengono considerati scale.

Art. 3.
Calcolo del valore convenzionale di abitazioni
agli effetti dell'art. 62 della legge
1. Agli effetti dell'art. 62, comma 5, della legge, il valore
convenzionale di un'abitazione si ricava dal costo di costruzione per
metro quadrato, come definito dalla giunta provinciale ai sensi
dell'art. 7, comma 1, della legge, moltiplicato per la superficie
convenzionale calcolata ai sensi dell'art. 2. L'importo cosi
calcolato viene aumentato, ai sensi dell'art. 7, comma 3, della
legge, nella misura del 30 per cento per il costo dell'area.
L'incidenza degli oneri di urbanizzazione viene riconosciuta nella
misura stabilita dai rispettivi regolamenti comunali.

Art. 4.
Calcolo della superficie convenzionale di abitazioni
per l'ammissione alle agevolazioni edilizie
1. Agli effetti dell'ammissione alle agevolazioni edilizie per la
costruzione, l'acquisto e il recupero di abitazioni popolari per il
fabbisogno abitativo primario la superficie convenzionale è ricavata
dalle superfici indicate all'art. 2, comma 1. Qualora non vi sia la
cantina, possono essere considerati i ripostigli nel sottotetto ai
sensi dell'art. 2, comma 1, lettera i).
2. Perchè un'abitazione sia riconosciuta come abitazione
popolare agli effetti dell'ammissione alle agevolazioni edilizie per
la costruzione e l'acquisto di abitazioni per il fabbisogno abitativo
primario, la somma delle superfici accessorie indicate all'art. 2,
comma 1, lettere c), d) ed e) non può essere superiore alla
superficie utile dell'abitazione stessa.
3. In caso di abitazioni con una superficie abitabile inferiore a
70 metri quadri si può prescindere dalle limitazioni del comma 2.
4. In caso di ammissione alle agevolazioni edilizie per il
recupero di abitazioni esistenti, esclusa la demolizione e
ricostruzione, non trova applicazione la limitazione contenuta al
comma 2.
5. Agli effetti del calcolo dell'importo del mutuo massimo
ammissibile ai sensi dell'art. 55 della legge, la superficie
convenzionale dell'abitazione popolare è fissata a 160 metri quadri.
6. La norma sulle superfici accessorie di cui al comma 2 si
applica per le abitazioni per le quali la concessione edilizia viene
richiesta decorsi 90 giorni dall'entrata in vigore del presente
regolamento di esecuzione.

Art. 5.
Ammissione all'agevolazione edilizia
1. L'ammissione alle agevolazioni edilizie previste dalla legge
avviene nei limiti dei mezzi stanziati nel programma annuale degli
interventi di cui all'art. 6 della legge per le singole categorie di
interventi e previo accertamento della sussistenza dei requisiti
della legge.

Art. 6.
Trattazione dei ricorsi gerarchici
1. Il direttore di ripartizione istruisce i ricorsi gerarchici
contro le decisioni dell'assessore di cui all'art. 8, comma 3, della
legge.

Art. 7.
Persone conviventi more uxorio
1. Agli effetti della legge si considerano conviventi more
uxorio:
a) due persone, che abitano in un'abitazione comune e che hanno
figli insieme;
b) due persone di sesso diverso che abitano da almeno due anni
in un'abitazione comune;
c) due persone che hanno figli insieme e che dichiarano di
voler abitare entrambi nell'abitazione oggetto dell'agevolazione dopo
il suo acquisto o la sua ultimazione.
2. Due persone, che convivono more uxorio, possono essere ammessi
in comune all'agevolazione edilizia, sempre che entrambi siano in
possesso dei requisiti per l'ammissione alle agevolazioni edilizie.
3. Per il calcolo del reddito complessivo familiare di
richiedenti in rapporto di convivenza more uxorio trova applicazione
l'art. 58, comma 2, della legge.
4. Qualora due persone conviventi more uxorio richiedano in
comune l'agevolazione edilizia e una persona rinunci all'agevolazione
edilizia prima dell'erogazione, l'altra persona può essere ammessa
come persona singola, sempre che al momento della presentazione della
domanda fosse già in possesso dei requisiti per l'ammissione
all'agevolazione richiesta.

Art. 8.
Ammissione di coniugi alle agevolazioni edilizie
1. Richiedenti coniugati possono essere ammessi alle agevolazioni
edilizie per la costruzione, l'acquisto o il recupero di
un'abitazione in comunione legale, anche se solo uno dei coniugi è
in possesso dei requisiti della durata quinquennale della residenza o
del posto di lavoro ai sensi dell'art. 45, comma 1, lettera a), della
legge e dell'attività lavorativa continuativa dipendente o autonoma
ai sensi dell'art. 46, comma 1, lettera b), della legge.

Art. 9.
Documentazione
1. Le domande di concessione delle agevolazioni edilizie previste
dall'art. 2 della legge sono corredate da:
a) una dichiarazione sostitutiva circa la sussistenza dei
requisiti per l'ammissione alle agevolazioni edilizie ai sensi degli
articoli 45 e 46 della legge da redigersi sul modulo predisposto
dall'ufficio e munita della documentazione ivi indicata;
b) piano di finanziamento a conferma della disponibilità dei
mezzi propri e della finanziabilità del progetto, con onere di
dimostrare che in caso di assunzione di un mutuo, il reddito netto
della famiglia, detratta la rata di ammortamento del mutuo, non è
inferiore al minimo vitale prescritto dalla legge provinciale
26 ottobre 1973, n. 69;
c) documentazione tecnica in duplice copia per i mutui dal
fondo di rotazione, in unica copia negli altri casi e precisamente:
1) in caso di nuova costruzione:
a) copia del progetto approvato dal comune con tutte le
piante, sezioni e prospetti;
b) concessione edilizia;
c) relazione tecnica descrittiva;
d) preventivo di spesa;
e) estratto tavolare dell'area edificabile o delibera di
assegnazione del comune.
2) in caso di acquisto:
a) contratto preliminare di compravendita registrato o
contratto notarile di compravendita registrato;
b) per alloggi già esistenti la pianta vidimata dal catasto
edilizio urbano, dall'ufficio tavolare o dal comune; per alloggi
progettati oppure in fase di costruzione stralcio del progetto di
costruzione vistato dal comune con relativa concessione edilizia e
planimetria;
c) indirizzo dell'abitazione.
3) in caso di recupero:
a) copia del progetto di recupero approvato dal comune con
tutte le piante, sezioni e prospetti con relativa concessione
edilizia ed autorizzazione della ripartizione beni culturali qualora
si tratti di immobili sottoposti al vincolo di tutela
storico-artistica; in caso di interventi di recupero, per cui sia
prevista una denuncia di inizio attività, la concessione edilizia è
sostituita dalla corrispondente denuncia di inizio attività
confermata del comune;
b) preventivo di spesa;
c) descrizione tecnica costruttiva;
d) estratto tavolare dell'abitazione da recuperare;
e) dichiarazione del comune sulla vetustà dell'edificio o
sulla data dell'ultimo certificato di abitabilità.
2. I richiedenti obbligati a presentare la dichiarazione di
appartenenza al gruppo linguistico, devono allegare alla domanda la
relativa dichiarazione.
3. In caso di nuova costruzione di abitazioni il preventivo di
spesa, compresa anche la prestazione lavorativa in proprio del
richiedente e dei suoi familiari non può essere inferiore al 100 per
cento dei costi di costruzione convenzionali dell'abitazione.

Art. 10.
Standard minimo per il recupero
1. Per essere ammessi ad un'agevolazione per il recupero, i
lavori previsti devono corrispondere almeno ai lavori di manutenzione
straordinaria previsti dall'art. 59, comma 1, lettera b), della legge
provinciale dell'11 agosto 1997, n. 13.
2. Si considerano lavori di manutenzione straordinaria quelli che
prevedono la realizzazione dei seguenti interventi:
a) il rinnovo e la sostituzione di parti anche strutturali
degli edifici;
b) la realizzazione o integrazione di servizi igienico-sanitari
e tecnologici.
3. Sono comunque considerati lavori di manutenzione straordinaria
i seguenti lavori:
a) sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con
serrande, con modifica di materiale o tipologia di infisso;
b) realizzazione e adeguamento di opere accessorie che non
comportino aumento di volume o di superficie utili;
c) realizzazione di volumi tecnici;
d) realizzazione di chiusure o aperture interne che non
modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e
dell'edificio;
e) consolidamento delle fondazioni e delle strutture portanti
in elevazione;
f) sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote
d'imposta;
g) rifacimento di scale e rampe;
h) sostituzione di muri divisori, senza alterazione della
tipologia dell'unità immobiliare;
i) interventi finalizzati al risparmio energetico.
4. Qualora contemporaneamente ai lavori per la manutenzione
straordinaria si eseguono lavori di manutenzione ordinaria e tali
lavori siano necessari per la conclusione dei primi anche i lavori di
finitura sono considerati quali lavori di manutenzione straordinaria.
5. Le agevolazioni per il recupero di abitazioni previste dalla
legge sono concesse solamente se le spese riconosciute per i lavori
di recupero progettati non sono inferiori al dieci per cento del
costo di costruzione convenzionale.
6. Le agevolazioni per il recupero di abitazioni previste dalla
legge sono concesse limitatamente ai lavori risultanti da progetti
regolarmente approvati ed eseguiti dopo la presentazione della
domanda e del relativo sopralluogo da parte del tecnico della
ripartizione.

Art. 11.
Criteri per la valutazione del patrimonio immobiliare
dei genitori, suoceri e figli
1. Affinchè il patrimonio immobiliare dei genitori, suoceri e
figli possa essere valutato ai sensi dell'art. 47, commi 3 e 5, della
legge, il richiedente deve allegare alla domanda una dichiarazione
sostitutiva, dalla quale risultino tutti gli immobili di cui i
genitori, suoceri o figli abbiano il diritto di proprietà, di
usufrutto o d'uso. Sono anche da indicare gli immobili appartenenti a
società di persone alle quali tali partecipano.
2. L'ufficio valuta il patrimonio immobiliare dei genitori,
suoceri e figli in base alle indicazioni contenute nella
dichiarazione di cui al comma 1.
3. La proprietà di abitazioni e le loro superfici accessorie
sono considerate nell'ammontare del valore convenzionale ai sensi
dell'art. 7 della legge, tenendo conto della vetustà e dello stato
di conservazione e manutenzione dell'immobile.
4. La proprietà fondiaria agraria e forestale è calcolata
applicando i valori stabiliti dalla commissione provinciale
estimatrice di cui all'art. 11 della legge provinciale 15 aprile
1991, n. 10.
5. Le aree edificabili vengono valutate con un valore
corrispondente a quello assegnato nel rispettivo comune secondo i
criteri applicati per il calcolo dell'imposta comunale sugli
immobili.
6. Per la valutazione di altri immobili si applicano i valori che
l'ufficio estimo provinciale ha stabilito per casi simili.
7. Dal valore complessivo di ciascuno dei patrimoni immobiliari
dei genitori, suoceri o figli, accertato ai sensi dei commi
precedenti, si detrae una quota esente di L. 1.000.000.000 ed i
debiti residui di eventuali mutui contrattati per l'acquisto, la
costruzione e la manutenzione degli immobili. L'importo residuo è
suddiviso per il numero dei figli. Dal valore convenzionale
dell'abitazione da costruire o da acquistare, ovvero dai costi
riconosciuti per il recupero, è detratta la quota spettante al
richiedente.
8. La quota esente è adeguata con deliberazione della giunta
provinciale in conformità all'aumento del costo della vita rilevato
dall'ASTAT.
9. Qualora nel patrimonio immobiliare dei genitori, suoceri o
figli rientri un maso chiuso, il rispettivo valore non è
considerato. Il valore del patrimonio immobiliare residuo è
suddiviso per il numero dei figli ridotto di un'unità.
10. In caso di ricorso da parte del richiedente al Comitato per
l'edilizia residenziale ai sensi dell'art. 8, comma 3, della legge
contro la decisione dell'assessore di esclusione dall'agevolazione
edilizia per l'ammontare del patrimonio immobiliare dei genitori, dei
suoceri e dei figli ovvero di ammissione ad un importo ridotto, il
Comitato per l'edilizia residenziale, prima di decidere
definitivamente, può richiedere un parere all'Ufficio estimo
provinciale.

Art. 12.
Rapporti economici
1. Al richiedente di agevolazioni per la costruzione, acquisto o
recupero della propria abitazione è attribuito in base al reddito
complessivo della famiglia, il seguente punteggio:
a) 10 punti per un reddito fino a lire 27.000.000;
b) 9 punti per un reddito da lire 27.000.001 fino a lire
30.000.000;
c) 8 punti per un reddito da lire 30.000.001 fino a lire
33.000.000;
d) 7 punti per un reddito da lire 33.000.001 fino a lire
36.000.000;
e) 6 punti per un reddito da lire 36.000.001 fino a lire
39.000.000;
f) 5 punti per un reddito da lire 39.000.001 fino a lire
42.000.000;
g) 4 punti per un reddito da lire 42.000.001 fino a lire
45.000.000;
h) 3 punti per un reddito da lire 45.000.001 fino a lire
48.000.000;
i) 2 punti per un reddito da lire 48.000.001 fino a lire
51.000.000;
j) 1 punto per un reddito da lire 51.000.001 fino a lire
54.000.000.
2. Agli effetti degli interventi di edilizia abitativa sono
considerati nella valutazione della capacità economica effettiva:
a) i redditi soggetti all'imposta sul reddito delle persone che
compongono la famiglia;
b) tutti i redditi non soggetti all'imposta delle persone che
compongono la famiglia, che sono a disposizione della famiglia in
modo continuativo, ad eccezione dell'indennità di accompagnamento e
di borse di studio per studenti, che sono destinati al finanziamento
del sostentamento della vita al di fuori della famiglia.
3. I redditi di figli minorenni non sono considerati nella
valutazione della capacità economica effettiva.
4. In caso di lavoro autonomo o di attività imprenditoriale il
reddito è valutato in base al volume d'affari e al reddito
complessivo dichiarato, tenendo conto dei criteri emanati dal
ministero delle finanze ai fini dell'accertamento del reddito
imponibile.
5. Qualora il reddito da proprietà fondiaria non sia già
considerato reddito da piccola impresa agricola, esso è considerato
nella misura del 2,5 per cento del valore calcolato in applicazione
degli importi stabiliti dalla Commissione provinciale estimatrice ai
sensi dell'art. 11 della legge provinciale 15 aprile 1991, n. 10. Per
terreni affittati è calcolato un reddito corrispondente al canone
equo d'affitto stabilito dalla Commissione tecnica provinciale per la
fissazione del canone equo d'affitto per fondi agrari ai sensi della
legge 3 maggio 1982, n. 203.
6. Il reddito dei fabbricati ad esclusiva disposizione del
richiedente e dei suoi familiari - escluso quello dell'abitazione
occupata dal richiedente - corrisponde alla rendita catastale
moltiplicata per sei. Qualora si tratti di abitazioni non iscritte al
catasto ai fini della determinazione si fa riferimento al valore
catastale di abitazioni simili site nel territorio comunale.
7. Il reddito medio di cui all'art. 58, comma 4, della legge è
calcolato determinando innanzitutto in applicazione dei criteri
dell'art. 58, comma 2, il reddito netto per ogni singolo anno, e
successivamente la media dei redditi netti di entrambi gli anni.
8. Il reddito di beni immobiliari siti fuori del territorio
provinciale è valutato in base al loro reddito catastale.
9. Le classi di reddito indicate al comma 1 valgono per il
reddito dell'anno 1997.
10. Per i redditi dell'anno 1998 e seguenti trovano applicazione
gli importi rivalutati in base all'art. 142, comma 3, ed all'art. 58,
comma 5.

Art. 13.
Consistenza numerica della famiglia
1. Per ogni componente della famiglia ai sensi dell'art. 44 della
legge, compreso il richiedente, vengono attribuiti due punti.
2. Per persone singole con figli a carico vengono attribuiti due
punti aggiuntivi.
3. Figli nati dopo la presentazione della domanda, ma prima
dell'ammissione definitiva, sono considerati componenti della
famiglia.

Art. 14.
Durata della residenza o del posto di lavoro
1. Per i primi cinque anni di durata della residenza o del posto
di lavoro in provincia è attribuito un punto. Per ogni successivo
biennio o frazione minima di un anno è attribuito un punto. Per la
durata della residenza o del posto di lavoro possono essere
attribuiti al massimo undici punti. Nel calcolo della durata minima
della residenza in provincia è considerata anche la residenza
storica.

Art. 15.
Costituzione di nuova famiglia
1. Qualora la domanda venga presentata entro tre anni dalla data
del matrimonio, vengono attribuiti cinque punti.

Art. 16.
Sfratto giudiziale e revoca dell'alloggio di servizio
1. Al richiedente, nei cui confronti è stato pronunciato il
provvedimento giudiziale di rilascio dell'abitazione per scadenza del
contratto di locazione, secondo quanto previsto dall'art. 47,
comma 2, lettera a), della legge, sono attribuiti tre punti.
2. Per contratti di locazione stipulati ai sensi della legge
9 dicembre 1998, n. 431, si fa riferimento alla durata del contratto
di locazione indicato all'art. 2, comma 1 e 3 di tale legge.
3. Agli effetti dell'ammissione alle agevolazioni edilizie per la
costruzione e l'acquisto di un'abitazione ad uso abitativo primario,
la revoca dell'assegnazione dell'alloggio ai sensi dell'art. 110,
comma 1, lettera f), della legge è parificata allo sfratto
giudiziale.
4. Al richiedente, nei cui confronti è stata revocata
un'abitazione di servizio secondo quanto previsto dall'art. 47, comma
2, lettera b), della legge, sono attribuiti tre punti.

Art. 17.
Abitazioni inabitabili e sovraffollate
1. Al richiedente che occupa un'abitazione dichiarata inabitabile
secondo la vigente normativa provinciale, sono attribuiti cinque
punti.
2. Al richiedente che occupa un'abitazione sovraffollata, è
attribuito il seguente punteggio:
a) due punti se la superficie abitabile dell'abitazione è
inferiore a 23 metri quadrati per una persona e 38 metri quadrati per
due persone, aumentati di dieci metri quadrati per ogni ulteriore
componente del nucleo familiare;
b) tre punti se l'abitazione nei limiti di superficie indicati
nella lettera a), è occupata da più di due persone per ogni vano o
da due o più nuclei familiari composti da almeno due persone;
c) quattro punti se l'abitazione, nei limiti di superfici
indicati alla lettera a) è occupata da più di tre persone per vano.
3. Oltre al punteggio di cui ai commi 1 e 2, per ogni ulteriore
anno d'occupazione di un'abitazione inabitabile o sovraffollata,
successivo al primo, anche se in alloggi diversi, purchè in periodo
temporale consecutivo, è attribuito un punto: sono considerati fino
ad un massimo di cinque anni antecedenti la presentazione della
domanda.
4. Ai sensi del comma 2, lettera b) è considerato vano quello
con superficie di almeno nove metri quadrati.
5. I punteggi di cui ai commi 1 e 2 sono attribuiti solo se
l'occupazione dell'abitazione inabitabile o sovraffollata è
antecedente di almeno tre anni rispetto alla data di presentazione
della domanda.
6. Ai fini dell'attribuzione del punteggio del comma 2 il
richiedente deve allegare alla domanda una certificazione del comune
od una dichiarazione di un libero professionista attestante la
composizione dell'abitazione, con indicazione della superficie
complessiva abitabile dell'abitazione e dei singoli vani, nonchè del
numero delle persone che la occupano. Inoltre è presentata una
dichiarazione del comune attestante la durata dell'occupazione
dell'abitazione.

Art. 18.
Mutilati e invalidi
1. Al richiedente mutilato, invalido di guerra, del lavoro, di
servizio o civile è attribuito, a seconda della diminuzione della
capacità lavorativa oppure della categoria della pensione di guerra
percepita, il seguente punteggio:
a) dal 34 al 49 per cento, ovvero della settima e ottava
categoria: due punti;
b) dal 50 al 74 per cento, ovvero della quinta e sesta
categoria: tre punti;
c) dal 75 al 83 per cento, ovvero della terza e quarta
categoria: quattro punti;
d) dal 84 al 100 per cento, ovvero della prima e seconda
categoria: cinque punti.
2. Se un familiare convivente a carico è mutilato oppure
invalido di guerra, del lavoro, di servizio o civile è attribuito,
sempre secondo la diminuzione della capacità lavorativa ovvero della
categoria della pensione di guerra percepita, il seguente punteggio:
a) dal 34 al 49 per cento, ovvero della settima e ottava
categoria: un punto;
b) dal 50 al 100 per cento, ovvero della prima alla sesta
categoria: due punti.
3. Al richiedente che percepisce una pensione di invalidità
dall'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale o quale invalido di
servizio dal Ministero del tesoro sono attribuiti quattro punti,
aumentati a cinque, qualora la commissione sanitaria competente per
l'accertamento delle invalidità civili abbia riscontrato una
percentuale di diminuzione della capacità lavorativa superiore
all'83 per cento; se la pensione è percepita da un familiare
convivente a carico sono attribuiti due punti.
4. Al richiedente ultra sessantacinquenne che non percepisce la
pensione di invalidità dall'Istituto Nazionale per la Previdenza
Sociale, dichiarato invalido parziale dalla competente commissione
sanitaria per l'accertamento delle invalidità civili, senza
indicazione della percentuale di invalidità, sono attribuiti tre
punti, aumentati a cinque, qualora la commissione abbia riscontrato
l'invalidità totale.

Art. 19.
Erogazione dei mutui senza interessi dal fondo di rotazione
1. In caso di nuova costruzione i mutui senza interesse dal fondo
di rotazione sono erogati qualora sussistano i seguenti presupposti:
a) il mutuo deve essere garantito con l'intavolazione
dell'ipoteca;
b) deve essere tavolarmente annotato il vincolo sociale di
edilizia abitativa agevolata di cui all'art. 62 della legge;
c) deve essere presentata una dichiarazione del direttore dei
lavori, che attesti la regolare esecuzione dei lavori in conformità
al progetto allegato alla domanda di agevolazione rispettivamente
all'eventuale progetto di variante;
d) deve essere presentato il certificato di rispetto dei
requisiti minimi per l'isolamento termico di cui all'art. 60 della
legge, qualora venga chiesto l'aumento dell'agevolazione;
e) deve essere presentato il certificato di abitabilità;
f) l'abitazione deve essere occupata effettivamente e
stabilmente dal beneficiario e dai familiari indicati nella domanda;
g) il beneficiario e i suoi familiari devono aver trasferito la
loro residenza anagrafica nell'abitazione agevolata.
2. Dopo la stipulazione anche del solo contratto di mutuo
ipotecario condizionato e fino all'adempimento di tutti i presupposti
indicati al comma 1, il mutuo può essere erogato anticipatamente per
l'intero importo in presenza dei seguenti presupposti:
a) il completamento del rustico dell'edificio deve essere
attestato dal direttore dei lavori con una dichiarazione resa sotto
la propria responsabilità;
b) deve essere presentata una fideiussione bancaria per un
importo corrispondente all'importo del mutuo aumentato del 30 per
cento.
3. In caso di acquisto di un'abitazione esistente il mutuo è
erogato in presenza dei presupposti indicati al comma 1, lettere a),
b), d), e), f) e g). Inoltre deve essere presentata una copia del
contratto di compravendita. Dopo la stipulazione del contratto di
mutuo ipotecario e fino all'adempimento di tutti i presupposti
indicati al comma 1, l'intero importo del mutuo può essere erogato
anticipatamente qualora sia presentata una fideiussione bancaria per
un importo corrispondente all'importo del mutuo aumentato del 30 per
cento.
4. In caso di acquisto di un'abitazione in fase di costruzione il
mutuo è erogato in presenza dei presupposti indicati al comma 1.
Inoltre deve essere presentata una copia del contratto di
compravendita. Per l'erogazione anticipata del mutuo trova
corrispondente applicazione il comma 2.
5. In caso di recupero dell'abitazione per uso abitativo primario
il mutuo è erogato in presenza dei presupposti indicati al comma 1.
Inoltre deve essere presentata una dichiarazione resa dal direttore
dei lavori sotto la propria responsabilità attestante la regolare
esecuzione dei lavori di recupero in conformità al progetto allegato
alla domanda di agevolazione rispettivamente all'eventuale progetto
di variante. Va anche attestato che la loro entità corrisponde alla
relazione tecnica e al preventivo di spesa. Per l'erogazione
anticipata trova corrispondente applicazione il comma 2. Al posto del
completamento del rustico dell'edificio deve essere attestata
l'esecuzione di almeno la metà dei lavori di recupero progettati.
6. L'erogazione anticipata del mutuo è ammissibile solo entro i
termini indicati all'art. 50 della legge.
7. L'occupazione effettiva dell'abitazione è attestata con
dichiarazione sostitutiva del beneficiario o da un dipendente della
ripartizione edilizia abitativa di qualifica funzionale non inferiore
alla sesta.

Art. 20.
Decorrenza ed erogazione dei contributi per interessi
1. La concessione dei contributi per interessi su mutui ai sensi
dell'art. 54 della legge avviene con decorrenza dal lo gennaio o
1o luglio del semestre in cui e stato stipulato il contratto di mutuo
ipotecario ed avvenuta erogazione di almeno una rata parziale del
mutuo.
2. In caso di nuova costruzione i contributi interessi per
interessi sono erogati con scadenza al 30 giugno ed al 31 dicembre di
ogni anno, qualora sussistano i presupposti di cui all'art. 19,
comma 1. Per i semestri trascorsi fino all'adempimento dì tutti i
presupposti di cui all'art. 19, comma 1, il contributo interessi è
erogato retroattivamente.
3. Dopo la stipula del contratto di mutuo ipotecario e fino
all'adempimento dei presupposti richiesti dal comma 2 il contributo
per interessi può essere erogato anticipatamente in presenza dei
seguenti presupposti:
a) il completamento del rustico dell'edificio dev'essere
attestato dal direttore dei lavori con una dichiarazione resa sotto
la propria responsabilità;
b) devono essere presentate una o più fideiussioni bancarie
per un importo corrispondente alla somma dei contributi per interessi
di cui si richiede l'erogazione anticipata, aumentato del 30 per
cento.
4. In caso d'acquisto di un'abitazione esistente i contributi per
interessi sono erogati qualora sussistano i presupposti di cui
all'art. 19, comma 1, lettere a), b), d), e), f) e g). Inoltre deve
essere presentata una copia del contratto di compravendita.
5. Dopo la stipula del contratto di mutuo ipotecario e fino
all'adempimento dei presupposti richiesti al comma 4, i contributi
per interessi possono essere erogati anticipatamente, se sono
presentate una o più fideiussioni bancarie per un importo
corrispondente alla somma dei contributi per interessi, di cui viene
chiesta l'erogazione anticipata, aumentato del 30 per cento.
6. In caso di acquisto di un'abitazione in costruzione trovano
corrispondente applicazione per l'erogazione definitiva e anticipata
dei contributi per interessi i commi 2 e 3.
7. In caso di recupero dell'abitazione per fabbisogno abitativo
primario i contributi per interessi sono erogati quando sussistono
tutti i presupposti indicati all'art. 19, comma 1. Inoltre deve
essere presentata una dichiarazione resa dal direttore dei lavori
sotto la propria responsabilità circa la regolare esecuzione dei
lavori di recupero in conformità al progetto allegato alla domanda
di agevolazione rispettivamente all'eventuale progetto di variante.
Deve essere anche attestato che la loro entità corrisponde alla
relazione tecnica ed al preventivo di spesa. Per l'erogazione
anticipata dei contributi per interessi trova corrispondente
applicazione il comma 3. Al posto del completamento del rustico
dell'edificio deve essere attestata l'esecuzione di almeno la metà
dei lavori di recupero progettati.
8. L'erogazione anticipata dei contributi per interessi è
ammissibile solo entro i termini indicati all'art. 50 della legge.
9. L'occupazione effettiva dell'abitazione deve essere attestata
con dichiarazione sostitutiva del beneficiario o da un dipendente
della ripartizione edilizia abitativa di qualifica funzionale non
inferiore alla sesta.

Art. 21.
Decorrenza ed erogazione dei contributi decennali costanti
1. I contributi decennali costanti ai sensi dell'art. 56 della
legge sono concessi a decorrere dall'anno in cui la domanda è
approvata.
2. In caso di nuova costruzione i contributi vengono erogati
qualora sussistano i seguenti presupposti:
a) deve essere tavolarmente annotato il vincolo sociale di
edilizia abitativa agevolata di cui all'art. 62 della legge;
b) deve essere presentata una dichiarazione del direttore dei
lavori resa sotto la propria responsabilità attestante la regolare
esecuzione dei lavori in conformità al progetto allegato alla
domanda di agevolazione rispettivamente all'eventuale progetto di
variante;
c) deve essere presentato il certificato di rispetto dei
requisiti minimi per l'isolamento termico di cui all'art. 60 della
legge, qualora venga chiesto l'aumento dell'agevolazione;
d) deve essere presentato il certificato di abitabilità;
e) l'abitazione deve essere effettivamente e stabilmente
occupata dal beneficiario e dai familiari indicati nella domanda;
f) il beneficiario e i suoi familiari devono aver trasferito la
loro residenza anagrafica nell'abitazione agevolata.
3. In attesa dell'adempimento dei presupposti indicati al
comma 2, i contributi possono essere erogati anticipatamente in
presenza dei seguenti presupposti:
a) il completamento del rustico dell'edificio deve essere
attestato da un tecnico della ripartizione o dal direttore dei
lavori, tramite una dichiarazione resa sotto la propria
responsabilità;
b) devono essere presentate una o più fideiussioni bancarie di
importo corrispondente alla somma dei contributi di cui viene chiesta
l'erogazione anticipata, aumentato del 30 per cento.
4. In caso di acquisto di un'abitazione esistente l'erogazione
dei contributi avviene qualora sussistano i presupposti indicati al
comma 2, lettere a), c), d), e) ed f). Inoltre deve essere presentata
una copia del contratto di compravendita.
5. Fino all'adempimento dei presupposti indicati al comma 4 i
contributi possono essere erogati anticipatamente, se vengono
presentate una o più fideiussioni bancarie di importo corrispondente
alle somme dei contributi di cui viene chiesta l'erogazione
anticipata, aumentata del 30 per cento.
6. In caso di acquisto di un'abitazione in fase di costruzione
trovano corrispondente applicazione per l'erogazione definitiva ed
anticipata dei contributi per interessi i commi 2 e 3.
7. In caso di recupero dell'abitazione per fabbisogno abitativo
primario i contributi sono erogati qualora sussistano tutti i
presupposti indicati al comma 2. Inoltre il direttore dei lavori deve
attestare con una dichiarazione resa sotto la propria responsabilità
attestante la regolare esecuzione dei lavori di recupero in
conformità al progetto allegato alla domanda di agevolazione
edilizia rispettivamente all'eventuale progetto di variante. Va anche
attestato che la loro entità corrisponde alla relazione tecnica e al
preventivo di spesa. Per l'erogazione anticipata dei contributi trova
corrispondente applicazione il comma 3. Al posto del completamento
del rustico dell'edificio deve essere attestata l'esecuzione di
almeno la metà dei lavori di recupero progettati.
8. L'erogazione anticipata dei contributi è ammissibile solo
entro i termini indicati all'art. 50 della legge.
9. L'occupazi'one effettiva dell'abitazione deve essere attestata
con dichiarazione sostitutiva del beneficiario o da un dipendente
della ripartizione edilizia abitativa di qualifica funzionale non
inferiore alla sesta.

Art. 22.
Erogazione dei contributi a fondo perduto
1. In caso di nuova costruzione i contributi a fondo perduto sono
erogati qualora sussistano i seguenti presupposti:
a) deve essere tavolarmente annotato il vincolo sociale di
edilizia abitativa agevolata di cui all'art. 62 della legge;
b) deve essere presentata una dichiarazione del direttore dei
lavori resa sotto la propria reponsabilità attestante la regolare
esecuzione dei lavori in conformità al progetto allegato alla
domanda di agevolazione, rispettivamente all'eventuale progetto dì
variante;
c) deve essere presentato il certificato di rispetto dei
requisiti minimi per l'isolamento termico di cui all'art. 60 della
legge, qualora venga chiesto l'aumento dell'agevolazione;
d) deve essere presentato il certificato di abitabilità;
e) l'abitazione deve essere effettivamente e stabilmente
occupata dal beneficiario e dai familiari indicati nella domanda;
f) il beneficiario e i suoi familiari devono aver trasferito la
loro residenza anagrafica nell'abitazione agevolata.
2. In attesa dell'adempimento dei presupposti indicati al comma 1
il contributo a fondo perduto può essere erogato anticipatamente in
presenza dei seguenti presupposti:
a) il completamento del rustico dell'edificio deve essere
attestato da un tecnico della ripartizione o dal direttore dei lavori
tramite una dichiarazione resa sotto la propria responsabilità;
b) devono essere presentate una o più fideiussioni bancarie di
importo corrispondente alla somma dei contributi di cui viene chiesta
l'erogazione anticipata, aumentato del 30 per cento.
3. In caso di acquisto di un'abitazione esistente l'erogazione
dei contributi avviene qualora sussistano i presupposti indicati al
comma 1, lettere a), c), d), e) ed f). Inoltre deve essere presentata
una copia del contratto di compravendita.
4. Fino all'adempimento dei presupposti indicati al comma 3, il
contributo a fondo perduto può essere erogato anticipatamente
qualora venga presentata una fideiussione bancaria di importo
corrispondente all'importo del contributo aumentato del 30 per cento.
5. In caso di acquisto di un'abitazione in fase di costruzione
trovano corrispondente applicazione per l'erogazione definitiva ed
anticipata dei contributi per interessi i commi 1 e 2.
6. In caso di recupero dell'abitazione per fabbisogno abitativo
primario del contributo è erogato qualora sussistano tutti i
presupposti indicati al comma 1. Inoltre il direttore dei lavori deve
attestare con una dichiarazione resa sotto la propria
responsabilità, circa la regolare esecuzione dei lavori di recupero
in conformità al progetto approvato rispettivamente all'eventuale
progetto di variante. Va anche attestato che la loro entità
corrisponde alla relazione tecnica e al preventivo di spesa. Per
l'erogazione anticipata del contributo a fondo perduto trova
corrispondente applicazione il comma 2. Al posto del completamento
del rustico dell'edificio deve essere attestata l'esecuzione di
almeno la metà dei lavori di recupero progettati.
7. L'erogazione anticipata del contributo a fondo perduto è
ammissibile solo entro i termini indicati all'art. 50 della legge.
8. L'occupazione effettiva dell'abitazione deve essere attestata
con dichiarazione sostitutiva del beneficiario o da un dipendente
della ripartizione edilizia abitativa di qualifica funzionale non
inferiore alla sesta.

Art. 23.
Erogazione dei contributi per il recupero convenzionato di abitazioni
Completamento e termine di occupazione
1. I contributi per il recupero convenzionato di abitazioni sono
erogati qualora sussistano i seguenti presupposti:
a) deve essere tavolarmente annotato il vincolo di cui all'art.
79 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Se del caso nella
convenzione o nell'atto unilaterale d'obbligo sono da considerare le
disposizioni specifiche di cui all'art. 71 della legge;
b) deve essere presentata una dichiarazione del direttore dei
lavori resa sotto la propria responsabilità che attesti la regolare
esecuzione dei lavori di recupero in conformità al progetto allegato
alla domanda di agevolazione rispettivamente all'eventuale progetto
di variante. Deve essere anche attestato che la loro entità
corrisponde alla relazione tecnica e al preventivo di spesa;
c) deve essere presentato il certificato di rispetto dei
requisiti minimi per l'isolamento termico di cui all'art. 60 della
legge, qualora venga chiesto l'aumento dell'agevolazione;
d) deve essere presentato il certificato di abitabilità;
e) l'abitazione deve essere occupata da una famiglia in
possesso dei requisiti di cui all'art. 79 della legge provinciale
dell'11 agosto 1997, n. 13 e se del caso, di quelli all'art. 71 della
legge. I componenti di tale famiglia devono inoltre aver trasferito
la loro residenza anagrafica nell'abitazione recuperata.
2. Fino all'adempimento dei presupposti indicati al comma 1 il
contributo può essere erogato per l'intero ammontare qualora
sussistano i seguenti presupposti:
a) deve essere presentata una dichiarazione resa dal direttore
dei lavori sotto la propria responsabilità attestante l'esecuzione
di almeno la metà dei lavori di recupero progettati;
b) deve essere presentata una fideiussione bancaria di un
importo corrispondente all'importo del contributo aumentato del 30
per cento.
3. L'erogazione anticipata del contributo a fondo perduto è
ammissibile solo entro i termini indicati all'art. 50 della legge.
4. L'occupazione effettiva dell'abitazione deve essere attestata
con dichiarazione sostitutiva del beneficiario o da un dipendente
della ripartizione edilizia abitativa di qualifica funzionale non
inferiore alla sesta.
5. Le abitazioni oggetto dell'agevolazione per il recupero
convenzionato devono essere ultimate ed abitate da persone aventi
diritto entro tre anni dalla data del provvedimento di concessione
dell'agevolazione. Su richiesta motivata del beneficiario l'assessore
può prorogare di un anno il termine per l'ultimazione dei lavori e
di occupazione dell'abitazione. Termini maggiori possono essere
concessi solo per fatti estranei alla volontà del beneficiario che
abbiano comportato un ritardo della loro esecuzione.
6. Decorsi infruttuosamente i termini di cui al comma 5
l'assessore dichiara la decadenza dall'agevolazione edilizia. Il
beneficiario è obbligato a rimborsare le somme percepite, maggiorate
degli interessi legali.

Art. 24.
Erogazione dei contributi ai comuni per interventi di riordino
1. I contributi ai comuni di cui all'art. 76 della legge sono
erogati in base al progetto approvato e dopo l'inizio dei lavori.
2. Gli interventi di cui al comma 1, devono essere conclusi entro
tre anni a pena di decadenza dell'agevolazione. Su richiesta
motivata, può essere concessa una proroga di un anno.
3. Le disposizioni dei commi 1 e 2 si applicano anche agli
interventi previsti dall'art. 148 della legge.

Art. 25.
Interventi di emergenza in caso di calamità naturali
1. I contributi per interventi di emergenza in caso di calamità
naturali sono erogati secondo le medesime modalità previste per
l'erogazione dei contributi per il recupero di abitazioni.
2. Una prima rata pari al 50 per cento del contributo concesso
può essere erogata subito dopo l'inizio dei lavori.
3. L'erogazione dei contributi una tantum a famiglie di cui
all'art. 35 della legge, sono erogati dietro presentazione di
regolari fatture quietanzate.

Art. 26.
Erogazione dei contributi per casi sociali di emergenza
1. Alla domanda d'ammissione per l'intervento nei casi sociali
d'emergenza, è allegata una relazione del richiedente con cui questi
comprova di essere in condizione, considerata anche la sua capacità
economica attuale e futura, di conservare stabilmente la proprietà
dell'abitazione agevolata dopo la concessione del sussidio
d'emergenza stesso.
2. Nel provvedimento dell'assessore sono indicati i debiti per la
cui estinzione è concessa l'agevolazione.

Art. 28.
Prescrizioni tecniche
1. Le opere necessarie per il superamento o l'eliminazione di
barriere architettoniche devono essere conformi alle prescrizioni
tecniche fissate con decreto del Ministro dei lavori pubblici del 14
giugno 1989, n. 236 e nella legge 5 febbraio 1992, n. 104.

Art. 29.
Richiedenti
1. Le domande per la concessione di un contributo possono essere
presentate:
a) dalle persone portatrici di menomazioni o limitazioni
funzionali permanenti per interventi all'edificio nel quale hanno la
propria residenza stabile e per gli interventi architettonici o di
altro tipo tendenti ad eliminare gli ostacoli alla loro mobilità;
b) dalle persone aventi a carico soggetti di cui alla lettera
a);
c) dall'amministratore del condominio nel quale risiedono
persone portatrici di menomazioni o limitazioni funzionali
permanenti, le quali devono firmare la domanda per conferma o per
adesione;
d) dal legale rappresentante di centri o istituti residenziali
per l'assistenza a soggetti portatori di handicap nonchè delle case
di riposo.
2. Qualora più persone portatrici di menomazioni o limitazioni
funzionali permanenti risiedono nello stesso edificio, la domanda
può essere presentata da una o più di esse, fermo restando che per
ogni intervento può essere chiesto un solo contributo.
3. Per le domande di contributo riguardanti le modifiche alle
parti comuni di edifici residenziali con pluralità di proprietari si
osserva quanto disposto dall'art. 2 della legge 9 gennaio 1989, n.
13, modificata dalla legge 27 febbraio 1989, n. 62.
4. La domanda di contributo può essere presentata anche dal
portatore di handicap che detiene l'abitazione a titolo di locazione.
In tal caso la domanda deve essere firmata dal proprietario
dell'edificio per adesione e, fatta eccezione per gli alloggi di
proprietà pubblica, il contratto di locazione deve avere una durata
non inferiore ad otto anni.

Art. 30.
Domande e documentazione
1. La domanda di contributo può essere presentata
all'amministrazione provinciale in qualsiasi momento ed è corredata
da:
a) il certificato medico o certificato della commissione
sanitaria competente per l'accertamento delle invalidità civili
attestante l'handicap, nonchè l'eventuale stato di gravità dello
stesso ai sensi dell'art. 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n.
104;
b) una dichiarazione sostitutiva dalla quale deve risultare:
1) l'ubicazione dell'abitazione;
2) una succinta descrizione degli ostacoli all'accessibilità
dell'abitazione oppure dei lavori necessari per adattare l'abitazione
stessa alle esigenze del portatore di handicap;
3) che le opere non sono state realizzate o in corso di
realizzazione;
4) se per le medesime opere sono già state concesse o
richieste altre provvidenze economiche;
5) un preventivo di spese dettagliato per le opere.
2. Se si tratta di opere per cui è prescritta la concessione
edilizia oppure la dichiarazione di inizio dei lavori, alla domanda
di concessione del contributo, deve essere allegata anche la
concessione edilizia o la dichiarazione di inizio dei lavori.

Art. 31.
Realizzazione delle opere
1. Una volta presentata la domanda, gli interessati possono
realizzare le opere senza attendere la concessione del contributo,
sopportando però il rischio dell'eventuale mancata concessione del
contributo.

Art. 32.
Ammissione al contributo
1. Le domande sono ammesse al contributo seguendo l'ordine
cronologico di presentazione nei limiti delle disponibilità previste
dal programma degli interventi.
2. Le domande non ammesse al contributo per insufficienza di
disponibilità nell'anno in cui sono state presentate, conservano
validità per l'anno successivo, con facoltà dell'interessato di
comunicare eventuali variazioni della spesa preventivata. Queste
domande sono ammesse al contributo con precedenza sulle domande
presentate nell'anno successivo.

Art. 33.
Misura del contributo
1. Per i richiedenti appartenenti alla prima fascia di reddito di
cui all'art. 58 della legge, il contributo è concesso in misura
pari:
a) al 40 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi fino a lire 40.000.000;
b) al 60 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 40.000.001 a lire 80.000.000;
c) all'80 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 80.000.001 a lire 120.000.000.
2. Per richiedenti il cui reddito non supera quello previsto per
l'assegnazione di alloggi in locazione dell'IPES, il contributo per
spese fino a lire 40.000.000 può essere aumentato del 70 per cento.
3. Per richiedenti appartenenti alla seconda fascia di reddito di
cui all'art. 58 della legge, il contributo è concesso in misura
pari:
a) al 30 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi fino a lire 40.000.0000;
b) al 50 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 40.000.001 a lire 80.000.000;
c) al 70 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 80.000.001 a lire 120.000.000.
4. Per richiedenti appartenenti alla terza fascia di reddito di
cui all'art. 58 della legge, il contributo è concesso in misura
pari:
a) al 30 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi fino a lire 40.000.0000;
b) al 40 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 40.000.001 a lire 80.000.000;
c) al 50 per cento della spesa riconosciuta ammissibile per i
costi da lire 80.000.001 a lire 120.000.000.
5. Per richiedenti appartenenti alla quarta fascia di reddito di
cui all'art. 58 della legge, il contributo è concesso in misura pari
al 30 per cento della spesa riconosciuta ammissibile fino a lire
120.000.000.
6. Per i condomini ove risiedono persone di cui all'art. 29,
comma 1, lettera a), e per i centri ed istituti residenziali per
l'assistenza ai soggetti portatori di handicap il contributo è
concesso in misura pari al 30 per cento della spesa riconosciuta
ammissibile fino a lire 120.000.000.
7. Per la determinazione della spesa riconosciuta ammissibile si
fa riferimento alla spesa che l'IPES sostiene per analoghi
interventi.
8. Per richiederiti con accertato stato di gravità dell'handicap
ai sensi del comma 3, dell'art. 3, della legge del 5 febbraio 1992,
n. 104 i limiti di reddito di cui ai commi 1, 2, 3, 4 e 5 sono
aumentati del 20 per cento.

Art. 34.
Erogazione dei contributi
1. I contributi sono erogati previa attestazione della regolare
esecuzione delle opere da parte di un tecnico della ripartizione.
2. La regolare esecuzione degli interventi architettonici o di
altro tipo può essere certificata anche mediante una dichiarazione
senza sotto la propria responsabilità dal direttore dei lavori.

Art. 35.
Calcolo degli interessi legali
1. Qualora nella legge sia previsto il pagamento degli interessi
legali, questi sono calcolati per i relativi periodi nel modo
seguente:
a) fino al 15 dicembre 1990 5%;
b) dal 16 dicembre 1990 al 31 dicembre 1996 10%;
c) dal 1o gennaio 1997 al 31 dicembre 1998 5%;
d) dal 1o gennaio 1999 2,5%.

Art. 36.
Accertamenti e sopralluoghi
1. I singoli stati di avanzamento dei lavori e lo stato finale
dei lavori, che in base al presente regolamento di esecuzione sono
attestati da dichiarazioni del direttore dei lavori, possono essere
attestati anche dai tecnici della ripartizione.
2. L'accertamento della necessità di procedere ad interventi di
recupero di abitazioni ai fini dell'ammissione alle agevolazioni
edilizie per il recupero è effettuato esclusivamente dai tecnici
della ripartizione.
3. L'accertamento che l'abitazione è effettivamente occupata dal
beneficiario e dai suoi familiari, può essere effettuata da tutti i
dipendenti della ripartizione di qualifica funzionale non inferiore
alla sesta.
4. Per almeno il sei per cento dei richiedenti ammessi
all'agevolazione edilizia è controllata la veridicità delle
dichiarazioni sostitutive.

Art. 37.
Acquisto e recupero di abitazioni
1. L'agevolazione integrativa per il recupero e ammissibile anche
quando, per l'acquisto, sono richieste le agevolazioni di cui agli
articoli 56 o 57 della legge.
2. Le abitazioni acquistate con l'agevolazione edilizia
provinciale prima dell'entrata in vigore della legge e per le quali
siano necessari interventi di recupero, possono essere ammesse
all'agevolazione aggiuntiva per il recupero di cui all'art. 61, comma
2, della legge qualora esse al momento della presentazione della
domanda per l'agevolazione aggiuntiva abbiano una vetustà di almeno
25 anni.

Art. 38.
Spostamento della residenza al posto di lavoro
1. Qualora il richiedente sia proprietario di un'abitazione che
disti più di 40 km dal posto di lavoro, tuttavia la stessa si trovi
ad una distanza inferiore a 40 km dal luogo di residenza, la causa di
esclusione prevista dall'art. 43, comma 2, della legge non trova
applicazione se il richiedente intende acquistare un'abitazione nel
comune in cui ha il suo posto di lavoro.

Art. 39.
Autorizzazione all'alienazione ed alla locazione
nel primo decennio di validità del vincolo
1. Qualora il beneficiario intenda trasferire la sua residenza in
un altro comune, l'abitazione agevolata può essere alienata o data
in locazione ai sensi dell'art. 63, comma 1, lettera b), della legge,
previa autorizzazione della Commissione provinciale di vigilanza
sull'edilizia abitativa agevolata, nei seguenti casi:
a) se il beneficiario, lavoratore dipendente, si trasferisce in
un'abitazione più vicina al suo posto di lavoro;
b) se il beneficiario, lavoratore autonomo, si trasferisce in
un'abitazione dalla quale può attendere meglio alla propria
attività professionale;
c) se il beneficiario dopo la cessazione dell'attività
professionale si trasferisce in un'abitazione per lui più idonea;
d) se il beneficiario, sofferente per una malattia cronica,
può richiedere l'adeguata assistenza specialistica solo ad un altro
domicilio;
e) se il beneficiario assume la cura di una persona inabile,
che abita in un altro comune.
2. La locazione temporanea può essere autorizzata se il
beneficiano non può occupare la propria abitazione per un periodo
prolungato per motivi di studio o di lavoro.
3. L'autorizzazione alla locazione dell'abitazione prevista
dall'art. 63, comma 1, della legge può anche essere concessa qualora
l'abitazione agevolata non sia più adeguata al fabbisogno della
famiglia ed il richiedente intenda prendere in locazione un'altra
abitazione adeguata. L'abitazione agevolata deve, in questo caso,
essere locata in base alle condizioni previste dall'art. 63, comma 4,
della legge.

Art. 40.
Erogazione delle agevolazioni edilizie - Norma transitoria
1. Le disposizioni sull'erogazione anticipata delle agevolazioni
edilizie, previste negli articoli dal 19 al 23, trovano applicazione,
a richiesta, anche per i richiedenti ammessi alle agevolazioni
edilizie prima dell'entrata in vigore della legge.
2. Qualora non è presentata la relativa richiesta, l'erogazione
avviene secondo le modalità contenute nella lettera di concessione
del contributo.

Art. 41.
Coordinamento delle agevolazioni edilizie provinciali
per il recupero di abitazioni e delle esenzioni tributarie della
legge statale
1. Allo scopo di coordinare la concessione di agevolazioni
edilizie provinciali per il recupero di abitazioni e l'avvalersi
delle esenzioni tributarie previste dall'art. 1, della legge
27 dicembre 1997, n. 449 per la stessa finalità, i nominativi dei
beneficiari ed i dati degli immobili oggetto di agevolazioni verranno
comunicati all'uffico distrettuale delle imposte.

Art. 42.
Centri storici dei comuni con più di 10.000 abitanti
1. Ai fini dell'ammissione alle agevolazioni per il recupero
convenzionato di abitazioni a sensi dell'art. 73 della legge, i piani
di attuazione per i centri storici approvati prima dell'entrata in
vigore della legge, ai sensi della legge urbanistica provinciale sono
parificati ai piani di recupero approvati.

Art. 43.
Autorizzazione all'alienazione ed alla locazione
dell'abitazione nel primo decennio di durata del vincolo
1. In caso di autorizzazione all'alienazione dell'abitazione con
conseguente trasferimento dell'agevolazione e del vincolo ad altra
abitazione alla domanda è allegata la documentazione tecnica di cui
prevista all'art. 9 per la costruzione o acquisto dell'abitazione.
2. Con la delibera, che autorizza all'alienazione dell'alloggio
ed il trasferimento dell'agevolazione e del vincolo ad altra
abitazione, la Commissione provinciale di vigilanza sull'edilizia
abitativa agevolata determina il termine e le condizioni per il
trasferimento dell'agevolazione e del vincolo.
3. Qualora il trasferimento dell'agevolazione e del vincolo e
l'occupazione della nuova abitazione non avvenga entro i termini e
con l'osservanza delle condizioni fissate l'autorizzazione decade e
trova applicazione l'art. 64 della legge.

Art. 44.
Successione nell'agevolazione
1. Nei casi di successione nell'agevolazione previsti
dall'art. 69 della legge l'abitazione deve essere occupata da persone
legittimate entro un anno dal giorno del decesso del beneficiario.
Qualora i documenti necessari per la trascrizione dell'agevolazione a
favore dei successori non siano presentati entro sei mesi dalla
relativa richiesta, si provvede alla revoca ai sensi dell'art. 69
della legge.
Il precedente proprio decreto del 7 giugno 1999, n. 27 è
revocato.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di
farlo osservare.
Bolzano, 15 luglio 1999
DURNWALDER
Registrato alla Corte dei conti il 23 luglio 1999
Registro n. 1, foglio n. 29