5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 150 del 29-12-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
INVESTIMENTI IMMOBILIARI ITALIANI SGR S.P.A.
Sede legale: via IV Novembre, 144 - 00187 Roma (RM), Italia R.E.A.: 1374494 Codice Fiscale: 12441721003 Partita IVA: 12441721003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.150 del 29-12-2021)

Bando di gara - Procedura aperta ai sensi dell'art. 2, comma 2, del
D.L. 16 luglio 2020, n. 76, convertito dalla Legge 11 settembre 2020
n. 120 e dell'art. 60, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente
gestita per via telematica, per l'affidamento dei lavori di restauro
delle facciate della corte interna e di riparazione o sostituzione
degli infissi esterni per l'immobile, sede della Questura, sito in
Via Zara, 2 - Firenze, di proprietà del Fondo i3-Patrimonio Italia


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice: I.1) Denominazione e
indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. Indirizzo
postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma Cap: 00187 Paese: Italia
(IT) Tel: +39 0687725701 Persona di contatto: Dott. Tommaso La Cascia
Posta elettronica: gare.invimitsgrspa@pec.it Fax: +39 0687725799
Indirizzo internet principale e profilo del committente (URL):
http://www.invimit.it Accesso elettronico alle informazioni: (URL)
http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra indicato;
I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/; Le offerte o le domande di partecipazione
vanno inviate in versione elettronica a (URL):
https://gare.invimit.it/; I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico I.5) Principali settori di attivita':
Gestione collettiva del risparmio realizzata attraverso la
promozione, l'istituzione, l'organizzazione e la gestione di fondi
comuni di investimento immobiliare
Sezione II: Oggetto dell'appalto: II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ai sensi dell'art. 2, comma
2, del D.l. 16 luglio 2020, n. 76, convertito dalla legge 11
settembre 2020 n. 120 e dell'art. 60, del D.lgs. n. 50/2016 e s.m.i.,
per l'affidamento dei lavori di restauro delle facciate della corte
interna e di riparazione o sostituzione degli infissi esterni per
l'immobile, sede della Questura, sito in Via Zara, 2 - Firenze, di
proprietà del Fondo i3-Patrimonio Italia II.1.2) Codice CPV
principale: 45262522-6 II.1.3) Tipo appalto: Lavori II.1.5) Base
d'asta IVA esclusa: Euro € 723.192,17 II.1.6) Lotti - L'appalto è
suddiviso in lotti: No II.2.3) Luogo di esecuzione Firenze (FI)
Toscana, Italia - Codice NUTS ITI14; II.2.4) Descrizione
dell'appalto: (natura e quantità e/o indicazione di esigenze e
requisiti): Affidamento dei lavori di restauro delle facciate della
corte interna e di riparazione o sostituzione degli infissi esterni
per l'immobile, sede della Questura, sito in Via Zara, 2 - Firenze,
di proprietà del Fondo i3-Patrimonio Italia per un importo
complessivo di € 723.192,17 (Euro
settecentovenitremilacentonovantadue/17), IVA esclusa di cui: €
637.145,24 (Euro seicentotrentasettemilacentoquarantacinque/24) per i
lavori a parte a corpo e parte a misura, di cui € 334.642,42 (Euro
trecentotrentaquattromilaseicentoquarantadue/42) per lavori a corpo
ed € 302.502,82 (trecentoduemilacinquecentodue/82) per lavori a
misura, interamente soggetti a ribasso; e € 86.046,93 (Euro
ottantaseimilaquarantasei/93) per gli oneri della sicurezza non
soggetti a ribasso.
Detti lavori sono complessivamente così ripartiti:
• Categoria OS6: € 396.602,98 (Euro
trecentonovantaseimilaseicentodue/98), categoria prevalente, a
qualificazione obbligatoria;
•Categoria OG1: € 193.778,14 (Euro
centonovantatremilasettecentosettantotto/14), categoria scorporabile,
a qualificazione obbligatoria;
• Categoria OG2: € 132.811,04 (Euro
centotrentaduemilaottocentoundici/04), categoria scorporabile, a
qualificazione obbligatoria.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa II.2.6) Valore totale stimato: 723.192,17, al netto
dell'IVA. Valuta: Euro II.2.7) Durata dell'appalto: 340
(trecentoquaranta) giorni naturali e consecutivi. II.2.10)
Informazioni sulle varianti Sono autorizzate varianti: NO II.2.11)
Informazioni relative alle opzioni Opzioni: NO II.2.14) Informazioni
complementari: a) CIG: 9026467C33; c) l'offerta deve essere corredata
dalla garanzia provvisoria ai sensi dell'art. 93 del d.lgs. n. 50 del
2016, come previsto dal disciplinare di gara.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1)
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Iscrizione al registro delle imprese tenuto
dalla C.C.I.A.A;
Si precisa che per gli operatori economici che concorrono alla
qualificazione nella categoria OG2 l'iscrizione nel registro tenuto
dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura deve
essere relativa ai lavori inerenti al restauro ed alla manutenzione
di beni culturali immobili, ai sensi dell'art. 5, comma1, lett. c)
del D.M. n. 154/2017.
Iscrizione nell'"Elenco dei fornitori, prestatori di servizi ed
esecutori di lavori non soggetti a tentativo di infiltrazione
mafiosa" c.d. White List, di cui all'art. 1, comma 52, L. n. 190/2012
e al D.P.C.M. 18 aprile 2013.
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 45 del Codice, in possesso dei requisiti
previsti dalla normativa vigente, dal Bando di gara e dal
Disciplinare, nel rispetto delle disposizioni di cui al D.Lgs. n.
50/2016 e s.m.i. e al D.M. 10 novembre 2016, n. 248. Ai sensi
dell'art. 216, comma 14 e 15, del Codice, trovano altresì
applicazione le disposizioni contenute nella Parte II, Titolo III del
D.P.R. n. 207/2010, e, per quanto ancora vigente, nell'art. 12 del
Decreto Legge 28 marzo 2014, n. 47, convertito dalla legge di
conversione 23 maggio 2014, n. 80. Per gli operatori economici
stabiliti in Stati diversi dall'Italia, si applicano gli artt. 45,
comma 1, 49, 83, comma 3, 86, commi 2 e 3 e 90 comma 8 del Codice
nonchè - ai sensi dell'art. 216, comma 14, del Codice - l'art. 62
del D.P.R. 207/2010. III.1.2) Capacità economica e finanziaria: Vedi
punto III.1.3); III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
Attestazione di qualificazione SOA in corso di validità adeguata
alle categorie e importi indicati al punto II.2.4). Nel caso in cui
il concorrente non sia in possesso di attestazione di qualificazione
SOA OG2, deve possedere i requisiti previsti dal Decreto del
Ministero dei Beni e delle attività culturali e del turismo n.
154/2017, come riportato nel Disciplinare di gara.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto III.2.2) Altre
condizioni particolari cui è soggetta la realizzazione dell'appalto:
L'offerente dovrà fornire le garanzie previste dal Disciplinare di
gara e nel Capitolato Speciale d'Appalto.
Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
Aperta IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non
oltre le ore 18:00 del giorno 02/02/2022. IV.2.4) Lingue utilizzabili
per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è
vincolato alla propria offerta Durata in mesi 6; IV.2.7) Modalità di
apertura delle offerte: Nel giorno e nell'ora che verranno comunicati
tramite la funzionalità "comunicazioni della procedura" della
Piattaforma; Luogo: uffici di Invimit SGR S.p.A. in Roma, Via IV
Novembre, 144.
Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni relative alla
rinnovabilita': Si tratta di un appalto rinnovabile: NO VI.3)
Informazioni complementari a) appalto indetto con determina n. 1934
del 29/11/2021; b) la domanda di partecipazione, il DGUE, la
documentazione richiesta dal Disciplinare, l'Offerta Economica
dovranno essere presentate tramite la Piattaforma telematica di
e-procurement accessibile al link: https://gare.invimit.it/ entro il
termine perentorio di cui al punto IV.2.2); c) trova applicazione
l'art. 83, comma 9, del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i.;. d) con riferimento
alla durata dell'appalto di cui al punto II.2.7) del Bando, i giorni
decorrono dalla data della prima consegna dei lavori, così come
previsto nel Capitolato Speciale d'Appalto; e) con riferimento al
punto IV.2.6) del Bando, il periodo minimo durante il quale
l'offerente è vincolato alla propria offerta può essere prorogabile
di ulteriori 180 giorni se è espressamente richiesto da Invimit; f)
il Bando, la documentazione di gara, la presentazione delle offerte,
la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano
Invimt nè sono costitutive di diritti in capo ai concorrenti in
ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla stipula del
contratto. Invimit si riserva il diritto di non procedere
all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate
venga ritenuta idonea, di procedere all'aggiudicazione anche in
presenza di una sola offerta valida, di sospendere, reindire e/o non
aggiudicare la procedura, di ritenere le offerte presentate, senza
procedere ad alcuna forma di remunerazione, anche in relazione alla
situazione di emergenza epidemiologica legata alla diffusione del
virus COVID-19, tenendo conto dell'andamento della situazione e dei
provvedimenti di volta in volta assunti dalle competenti Autorità, a
suo insindacabile giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità
di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o
indennizzo di sorta da parte dei concorrenti/offerenti; g) non sono
ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o condizionate; h)
nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione alla
gara; i) è ammesso il subappalto nel rispetto dell'art. 105 del
D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. e delle ulteriori disposizioni normative; j)
la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi
dell'art. 97, commi 3 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.; k) foro competente
per controversie contrattuali: Roma; l) ai fini della determinazione
del valore totale stimato di cui al punto II.1.5 del Bando, sono
valutati pari a € 277.181,50 i costi della manodopera; m) obbligo di
sopralluogo; n) Responsabile del Procedimento in fase di gara: Dott.
Tommaso La Cascia, recapiti come al punto I.1);
VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: TAR LAZIO - Indirizzo postale Via Flaminia, 189
- Roma (RM) 00196 ITALIA VI.4.3) Procedure di ricorso: Avverso il
presente Bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30
giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI VI.4.4) Servizio presso
il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei
ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3, lettera
n).

Il responsabile del procedimento in fase di gara
dott. Tommaso La Cascia


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