Serie Generale n. 232 del 4-10-1997
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
MINISTERO PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
DECRETO 26 settembre 1997
Determinazione dei parametri e delle modalita' per la qualificazione della indennita' risarcitoria per le opere abusive realizzate nelle aree sottoposte a vincolo. (GU Serie Generale n.232 del 04-10-1997)

IL MINISTRO
PER I BENI CULTURALI E AMBIENTALI
di concerto con
IL MINISTRO DEI LAVORI PUBBLICI
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497;
Visto il regio decreto 3 giugno 1940, n. 1357;
Visto l'art. 82 del decreto del Presidente della Repubblica 24
luglio 1977, n. 616;
Vista la legge 28 febbraio 1985, n. 47;
Visto il decreto-legge 27 giugno 1985, n. 312, convertito, con
modificazioni, dalla legge 8 agosto 1985, n. 431;
Visto l'art. 39 della legge 23 dicembre 1994, n. 724;
Visto l'art. 2, comma 46, della legge 23 dicembre 1996, n. 662;
Visto l'art. 10, comma 5-ter, del decreto-legge 31 dicembre 1996,
n. 669, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 febbraio 1997,
n. 30, che ai soli fini del condono edilizio demanda al Ministro per
i beni culturali e ambientali, di concerto con il Ministro dei lavori
pubblici, la determinazione dei parametri e delle modalità per la
qualificazione della indennità risarcitoria prevista dall'art. 15
della legge 29 giugno 1939, n. 1497, con riferimento alle singole
tipologie di abuso ed alle zone territoriali oggetto del vincolo;
Ritenunto di dover provvedere in merito;
Decreta:
Art. 1.
1. L'art. 15 della legge 29 giugno 1939, n. 1497, si applica a
qualsiasi intervento realizzato abusivamente nelle aree sottoposte
alle disposizioni della legge medesima e del decreto-legge 27 giugno
1985, n. 312, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto
1985, n. 431, ad esclusione delle opere interne e degli interventi
indicati dal comma dodicesimo dell'art. 82 del decreto del Presidente
della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, come intergrato dalla legge
8 agosto 1985, n. 431.

Art. 2.
1. L'indennità risarcitoria di cui all'art. 15 della legge 29
giugno 1939, n. 1497, è determinata previa apposita perizia di
valutazione del danno causato dall'intervento abusivo in rapporto
alle caratteristiche del territorio vincolato ed alla normativa di
tutela vigente sull'area interessata, nonchè mediante mediante la
stima del profitto conseguito dalla esecuzione delle opere abusive.
In via generale è qualificato quale profitto la differenza tra il
valore dell'opera realizzata ed i costi sostenuti per la esecuzione
della stessa, alla data di effettuazione delle perizia.

Art. 3.
1. Il profitto è pari, in via ordinaria al tre per cento del
valore d'estimo dell'unità immobiliare come determinato ai sensi
dell'art. 2 della legge 24 marzo 1993, n. 75, del decreto legislativo
28 dicembre 1993, n. 568, e della legge 23 dicembre 1996, n. 662.
2. Le amministrazioni competenti, con propria delibera possono
determinare l'incremento della predetta aliquota in relazione alle
tipologie di abuso individuate nella tabella allegata alla legge 28
febbraio 1985, n. 47, nonchè in relazione alle norme di tutela,
secondo lo schema di seguito riportato, per le prime tre tipologie di
abuso:
Tipologia 1 Tipologia 2 Tipologia 3
- - -
Non conforme alle norme 100% 75% 50%
di tutela
Conforme alle norme di tutela 75% 50% 25%
Per le restanti tipologie di cui alla tabella allegata alla citata
legge 28 dicembre 1985, n. 47, le amministrazioni competenti
applicheranno il valore del profitto nella misura non inferiore a
quanto di seguito riportato:
Tipologia 4 ................ L. 1.000.000
Tipologia 5 e 6 ............. " 750.000
Tipologia 7 ................ " 500.000

Art. 4.
1. L'applicazione dell'indennità risarcitoria è obbligatoria
anche se dalla predetta valutazione emerga che il parametro danno sia
pari a zero, nella misura non inferiore a quella minima indicata
nello schema sopradisposto o comunque prestabilita da specifica
norma.

Art. 5.
1. Le somme derivate dall'applicazione dell'indennità risarcitoria
sono utilizzate per finalità di salvaguardia e recupero ambientale
del territorio.
Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana. Roma, 26 settembre 1997Il Ministro per i beni
culturali e ambientali VeltroniIl Ministro dei lavori pubblici Costa