5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 59 del 23-5-2007
BANDI DI GARA
BANDI DI GARA
A.L.E.R. Milano
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.59 del 23-5-2007)

BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI

SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto.
Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto:
UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - paese:
Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520 - Posta elettronica:
appa@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Ulteriori
informazioni, il fascicolo d'appalto e la documentazione complementare
sono disponibili presso: vedi i punti di contatto sopra indicati, nei
seguenti giorni: da lun. a giov. ore 9.00÷12.00,
14.30÷15.30; ven. ore 9.00÷12.00. Il plico va inviato a:
A.L.E.R. Milano - Ufficio Protocollo (piano rialzato) - V.le Romagna,
26 - 20133 MILANO.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico. SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione. II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep. n. 47/2007 CIG 0031091918 - Rep. n. 48/2007
CIG:0031097E0A - Rep. n. 49/2007 CIG 003110115B - Rep. n. 50/2007
CIG00311054A7 - Rep. n. 51/2007 CIG 0031108720 - Rep. n. 52/2007 CIG
0031111999 - Rep. n. 53/2007 CIG 0031112A6C.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Servizio di gestione
e manutenzione di n. 151 centrali termiche in stabili di proprietà
Aler - (Cat. 27 - CPV vocabolario principale dell'oggetto principale
74.87.31.00).
II.1.3) Divisione in lotti: SI. II.1.4) Ammissibilità di varianti:
NO.
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto. II.2.1) Quantitativo o
entità totale: Importo complessivo a base d'appalto Euro
22.132.689,00.=
(ventiduemilionicentotrentaduemilaseicentottanta-nove/00) (al netto
dell'IVA), ripartito come segue: Rep. 47/2007: 1° lotto n°
10 impianti termici in Milano: Importo a base d'appalto Euro
4.245.019,00 di cui:
- Euro 4.213.258,00.= importo a base d'asta;
- Euro 31.761,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 48/2007: 2° lotto n° 26 impianti termici in Milano:
Importo a base d'appalto Euro 4.257.777,00 di cui:
- Euro 4.227.299,00.= importo a base d'asta;
- Euro 30.478,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 49/2007: 3° lotto n° 10 impianti termici in Milano:
Importo a base d'appalto Euro 3.300.991,00 di cui:
- Euro 3.278.738,00.= importo a base d'asta;
- Euro 22.253,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 50/2007: 4° lotto n° 18 impianti termici in
Milano: Importo a base d'appalto Euro 3272.635,00 di cui:
- Euro 3.244.460,00.= importo a base d'asta;
- Euro 28.175,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 51/2007: 5° lotto n° 29 impianti termici in
Provincia: Importo a base d'appalto Euro 2.837.089,00 di cui:
- Euro 2.811.666,00.= importo a base d'asta;
- Euro 25.423,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 52/2007: 6° lotto n° 4 impianti termici in Milano:
Importo a base d'appalto Euro 2.532.626,00 di cui:
- Euro 2.504.949,00.= importo a base d'asta;
- Euro 27.677,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso);
Rep. 53/2007: 7° lotto n° 54 impianti termici in
Provincia: Importo a base d'appalto Euro 1.686.552,00 di cui:
- Euro 1.673.701,00.= importo a base d'asta;
- Euro 12.851,00.= per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso).
II.3) Durata dell'appalto: 1 anno - stagione 2007/2008 (con
possibilità di rinnovo).
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1)
Condizioni relative all'appalto III.1.1) Cauzioni e garanzie
richieste: 2% dell'importo a base d'appalto del lotto per cui si
intende concorrere, o, nel caso di partecipazione a più lotti,
cauzione adeguata al lotto di importo più elevato, presentata secondo
le modalità previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento:
A.L.E.R. III.1.3) Soggetti ammessi alla procedura di gara: Imprese
singole, consorzi o ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36 e 37 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Requisiti di carattere generale:
a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.;
b) rispetto delle previsioni di cui alle LL. 68/1999 e 266/2002;
c) versamento del contributo previsto dall'art. 1, comma 67
della L. 266/2005 e della Deliberazione 10/01/2007 dell'Autorità per
la Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.
III.2.2) Capacità economica, finanziaria e tecnica:
a) dichiarazione in originale di almeno due istituti di credito
o intermediari autorizzati ai sensi della L. 385/93, attestante
l'idoneità economico- finanziaria dell'impresa ai fini dell'appalto
in questione;
b) fatturato globale realizzato negli ultimi tre esercizi
certificabili;
c) elenco dei principali servizi nel settore oggetto
dell'appalto svolti con buon esito e senza contestazioni nell'ultimo
triennio con l'indicazione degli importi, delle date e dei destinatari
pubblici o privati, dei servizi stessi; almeno 1 (uno) contratto deve
essere di importo pari all'importo a base d'appalto del lotto per cui
si intende partecipare o, nel caso di partecipazione a più lotti,
del lotto di importo più elevato;
e) descrizione attrezzature tecniche;
f) UNI EN ISO 9001 O VISION 2000 specifica per il settore
dell'appalto.
In alternativa alla documentazione relativa ai predetti requisiti
il concorrente ha la possibilità di presentare:
- attestazione SOA per la categoria OS28 oppure OG11, classifica
adeguata all'importo/i a base d'appalto del/dei lotto/i al/ai quale/i
si intende partecipare;
- attestazione SOA per la categoria OG1, classifica adeguata
all'importo/i a base d'appalto del/dei lotto/i al/ai quale/i si
intende partecipare; in caso contrario le prestazioni relative alla
suddetta categoria dovranno essere obbligatoriamente affidate in
subappalto solamente ad imprese in possesso della relativa
qualificazione;
g) tecnici ed organi tecnici, facenti direttamente capo, o meno,
al concorrente;
h) possesso dei requisiti necessari per lo svolgimento della
figura di "terzo responsabile" ai sensi della L. 10/91 e del D.P.R. n.
412/93 e s.m.i. e comunque della normativa vigente in materia;
i) impegno a stipulare una polizza assicurativa contro i rischi
di impresa, nel rispetto del massimale indicato nell'art. 5 del
capitolato speciale.
SEZIONE IV):
PROCEDURE IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55
del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione Consiliare n.
MI/065/07 del 19/04/2007;
IV.2) Criteri di aggiudicazione: prezzo più basso determinato
mediante offerta a prezzi unitari ai sensi dell'art. 82, comma 3 del
D. Lgs. 163/2006 e s.m.i. IV.3) Informazioni di carattere
amministrativo.
IV.3.1) Termine per il ricevimento delle richieste di documenti
(fascicolo d'appalto e documentazione complementare): 03/07/2007 ore
15.30 - Documenti a pagamento: SI - prezzo per ogni singolo lotto:
euro 40,00.= (cartaceo) prezzo CD per tutti i lotti: euro 30,00.=;
IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 04/07/2007 - ore:
10,00.
IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
ITALIANO.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte.
IV.3.5) Modalità di apertura delle offerte: data 05/07/2007 - ora:
10,00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: gara pubblica.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI V.1) Informazioni complementari:
a) Ogni impresa non potrà aggiudicarsi più di un lotto e
dovrà presentare singoli ribassi per ogni lotto alla cui
aggiudicazione intende concorrere; nel caso in cui le Imprese ammesse
alla gara fossero in numero inferiore rispetto al numero dei lotti
(n.7), la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di aggiudicare i
lotti che rimarrebbero scoperti al miglior offerente ancorchè già
aggiudicatario di un lotto ed in possesso dei requisiti previsti; in
ogni caso, ciascun concorrente non potrà aggiudicarsi,
complessivamente, più di 2 (due) lotti;
b) l'ordine di aggiudicazione dei lotti verrà deciso per
sorteggio in sede di gara;
c) nel caso che due o più offerte si eguaglino,
l'aggiudicazione verrà effettuata per sorteggio;
d) si procederà alla verifica delle offerte anormalmente basse,
ai sensi degli artt. 86 e 87 del D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.;
e) l'offerta dovrà essere corredata, a pena di esclusione, ai
sensi dell'art. 87, comma 2, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. da analisi e
giustificazioni con le modalità di cui al disciplinare allegato al
presente bando.
Non sono ammesse giustificazioni in relazione a trattamenti
salariali minimi inderogabili stabiliti dalla legge o da fonti
autorizzate dalla legge (art. 87, comma 3, del D. Lgs. 163/2006 e
s.m.i.).
Non sono ammesse giustificazioni in relazione agli oneri di
sicurezza in conformità all'art. 131, nonchè al piano di sicurezza e
coordinamento di cui all'art. 12 del D. Lgs 494/1996 e alla relativa
stima dei costi conforme all'art. 7, D.P.R. 222/2003 (art. 87, comma,
4 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.).
f) per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria
presentata a garanzia dell'offerta non verrà restituita ma si
riterrà automaticamente svincolata con la comunicazione di cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
g) verranno stipulati distinti contratti per singoli repertori
(lotti);
h) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi di
manodopera con modalità irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge;
i) si applicano le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.;
l) si procederà all'applicazione dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006
e s.m.i. in fase di aggiudicazione provvisoria, sottoponendo a
verifica dei requisiti dichiarati le imprese 1° e 2° in
graduatoria e sorteggiando il 10% delle offerte presentate,
arrotondato all'unità superiore, per ogni lotto;
m) si effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione si riserva la facoltà di non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto;
n) i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute a garanzie effettuate;
o) data di invio e di ricevimento del bando di gara da parte
dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle Comunità Europee:
18/05/2007;
p) responsabile del procedimento: Ing. Armando Scarpa -
tel.02/73922455;
V.2) Procedure di ricorso
V.2.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso.
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122
Milano - telefono: 02/76390442.
V.2.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi avverso il presente
bando di gara possono essere notificati alla Stazione Appaltante entro
60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso le eventuali esclusioni
conseguenti all'applicazione del bando di gara il ricorso potrà
essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento dell'informativa di
esclusione dalla gara.
Milano, lì 21/05/2007

Il Direttore Legale E Appalti:
Avv. I. Comizzoli

T-071489 (A pagamento).