3a Serie Speciale - Regioni n. 36 del 19-9-2020
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 20 aprile 2020, n. 16
Prestazione energetica nell'edilizia e bonus energia in attuazione delle direttive europee (UE) 2018/844, 2009/28/CE, 2010/31UE e 2012/27/UE. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.36 del 19-09-2020)

(Pubblicato nel Supplemento n. 4 al Bollettino Ufficiale della
Regione Trentino-Alto Adige n. 17/Sez. Gen. del 23 aprile 2020)

IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA

Vista la deliberazione della Giunta provinciale del 31 marzo 2020,
n. 235;

Emana

il seguente regolamento:

Art. 1

Ambito di applicazione

1. Il presente regolamento attua le seguenti direttive UE:
a) direttiva 2009/28/CE del Parlamento europeo del Consiglio, del
23 aprile 2009, sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti
rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle
direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE;
b) direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio,
del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell'edilizia;
c) direttiva 2012/27/UE del Parlamento europeo e del Consiglio,
del 25 ottobre 2012, sull'efficienza energetica, che modifica le
direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e
2006/32/CE, e successive modifiche;
d) direttiva (UE) 2018/844 del Parlamento europeo e del
Consiglio, del 30 maggio 2018, che modifica la direttiva 2010/31/UE
sulla prestazione energetica nell'edilizia e la direttiva 2012/27/UE
sull'efficienza energetica.
2. Il presente regolamento definisce, inoltre, le seguenti
caratteristiche tecniche e i seguenti provvedimenti di certificazione
e monitoraggio in riferimento alla prestazione energetica
nell'edilizia, in esecuzione dell'art. 21, comma 3, lettera c), della
legge provinciale 10 luglio 2018, n. 9, e successive modifiche:
a) la metodologia di calcolo del rendimento energetico
dell'involucro edilizio e della prestazione energetica degli edifici;
b) i requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici di
nuova costruzione;
c) i requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici
esistenti;
d) i criteri e la procedura di certificazione energetica degli
edifici;
e) l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili in edifici di nuova
costruzione ed edifici esistenti;
f) l'ispezione periodica degli impianti di riscaldamento e
condizionamento dell'aria negli edifici;
g) l'implementazione di un sistema di controllo indipendente per
l'attuazione della presente direttiva.

Art. 2

Definizioni

1. Ai fini del presente capo valgono le seguenti definizioni:
1) «edificio»: costruzione provvista di tetto e di muri, nella
quale l'energia è utilizzata per il condizionamento del clima degli
ambienti interni;
2) «edificio ad energia quasi zero»: edificio ad altissima
prestazione energetica, pari o superiore a quella della classe
CasaClima A, determinata conformemente all'allegato 1; il fabbisogno
energetico quasi nullo o molto basso dovrebbe essere coperto in
misura molto significativa da energia da fonti rinnovabili;
3) «involucro di un edificio»: componenti integrati di un
edificio che ne separano l'interno dall'ambiente esterno e/o da
ambienti interni non condizionati;
4) «unità immobiliare»: parte, piano o appartamento di un
edificio, che si può considerare come unità indipendente in base
alla destinazione d'uso o alle caratteristiche energetiche;
5) «componente dell'edificio»: sistema tecnico per l'edilizia o
componente dell'involucro dell'edificio;
6) «nuovo edificio»: edificio di nuova costruzione;
7) «edificio residenziale»: edificio destinato prevalentemente ad
uso abitativo; tutti gli altri edifici sono definiti come edifici non
residenziali;
8) «unità abitativa»: parte dell'unità immobiliare ad uso
residenziale;
9) «sistemi tecnici per l'edilizia»: apparecchiature tecniche a
servizio di un edificio o di una unità immobiliare per il
riscaldamento, raffrescamento, la ventilazione, la produzione di
acqua calda sanitaria per uso domestico, l'illuminazione integrata,
l'automazione e il controllo degli edifici, la produzione di energia
elettrica in loco o una combinazione di tali sistemi, compresi i
sistemi che utilizzano energia da fonti rinnovabili;
10) «sistema di automazione e controllo dell'edificio»: sistema
comprendente tutti i prodotti, i software e i servizi tecnici che
contribuiscono al funzionamento sicuro, economico ed efficiente sotto
il profilo energetico dei sistemi tecnici per l'edilizia tramite
controlli automatici e una più agevole gestione manuale di tali
sistemi;
11) «ristrutturazione importante»: ristrutturazione di un
edificio esistente che riguarda più del 25 per cento della
superficie dell'involucro, senza calcolare la superficie delle
finestre, e attraverso cui si modifica sensibilmente la natura dello
stesso, oppure ampliamento di oltre il 25 per cento della superficie
utile dell'edificio esistente;
12) «rendimento energetico dell'involucro edilizio» o «efficienza
energetica dell'involucro edilizio»: valore del fabbisogno annuo di
calore, che risulta dalle perdite di calore per trasmissione e
ventilazione e dai guadagni termici solari e interni;
13) «prestazione energetica di un edificio» o «efficienza
energetica complessiva di un edificio»: quantità di energia,
calcolata o misurata, necessaria per soddisfare il fabbisogno
energetico connesso ad un utilizzo secondo la destinazione d'uso
dell'edificio, compresa, in particolare, l'energia utilizzata per il
riscaldamento, il raffrescamento, la ventilazione, la produzione di
acqua calda sanitaria e l'illuminazione;
14) «energia primaria»: energia da fonti rinnovabili e non
rinnovabili che non ha subito alcun processo dì conversione o
trasformazione;
15) «energia da fonti rinnovabili»: energia proveniente da fonti
rinnovabili non fossili, vale a dire energia eolica, solare,
aerotermica, geotermica, idrotermica e oceanica, idraulica, biomassa,
gas di discarica, gas residuati dai processi di depurazione e biogas;
16) «teleriscaldamento» o «teleraffrescamento»: distribuzione di
energia termica, all'interno di un'area delimitata dalla Provincia
autonoma di Bolzano e servita da un impianto di teleriscaldamento,
sotto forma di vapore, acqua calda o liquidi refrigerati da una fonte
centrale di produzione, a una pluralità di edifici o siti tramite
una rete, per il riscaldamento o il raffrescamento di spazi o per
processi di lavorazione;
17) «classe CasaClima»: classificazione degli edifici di cui
all'allegato 1, determinata sulla base della valutazione della
prestazione energetica degli edifici e del rendimento energetico
dell'involucro edilizio;
18) «protocollo CasaClima»: procedura standard di certificazione
energetica degli edifici per l'attestazione di una classe CasaClima;
19) «certificato CasaClima»: documento riconosciuto in Alto Adige
attestante la prestazione energetica di un edificio o di un'unità
immobiliare, risultante dalla metodologia definita all'art. 3;
20) «livello ottimale in funzione dei costi»: livello di
prestazione energetica che comporta il costo più basso durante il
ciclo di vita economico stimato; il costo più basso è determinato
tenendo conto dei costi di investimento legati all'energia, dei costi
di manutenzione e di funzionamento (compresi i costi e i risparmi
energetici, la tipologia edilizia interessata e gli utili derivanti
dalla produzione di energia), e degli eventuali costi di smaltimento.
Il ciclo di vita economico è determinato in base alla norma EN
15459. Il livello ottimale in funzione dei costi si colloca
all'interno della scala di livelli di prestazione energetica in cui
l'analisi costi-benefici calcolata sul ciclo di vita economico è
positiva;
21) «relazione tecnico-economica»: documentazione attestante i
motivi tecnici o economici che giustificano il mancato rispetto dei
requisiti minimi e che rendono impossibile il raggiungimento di un
livello ottimale in funzione dei costi;
22) «impianto di condizionamento dell'aria»: complesso dei
componenti necessari per un trattamento dell'aria interna che
permetta di controllare o abbassare la temperatura;
23) «impianto di riscaldamento»: complesso dei componenti
necessari per un trattamento dell'aria interna che permetta di
aumentare la temperatura;
24) «generatore di calore»: parte di un impianto di riscaldamento
che genera calore utile per mezzo di uno o più dei seguenti
processi:
a) combustione di combustibili, ad esempio in una caldaia;
b) effetto Joule negli elementi riscaldanti di un impianto di
riscaldamento a resistenza elettrica;
c) cattura di calore dall'aria ambiente, dalla ventilazione
dell'aria esausta, dall'acqua o da fonti di calore sotterranee
attraverso una pompa di calore;
25) «pompa di calore»: macchina, dispositivo o impianto che
trasferisce calore dall'ambiente naturale, come l'aria, l'acqua o la
terra, a edifici o applicazioni industriali, invertendo il flusso
naturale del calore in modo tale che esso passi da una temperatura
minore ad una maggiore. Nel caso di pompe di calore reversibili, si
può anche trasferire calore dall'edificio all'ambiente naturale;
26) «potenza nominale utile»: potenza massima di riscaldamento o
raffrescamento, espressa in kW, specificata e garantita dal
costruttore come potenza che può essere sviluppata in regime di
funzionamento continuo, rispettando i rendimenti utili indicati dal
costruttore;
27) «esperti qualificati indipendenti per la manutenzione e il
controllo degli impianti termici»: persone con una specifica
qualifica professionale secondo la normativa vigente; non può
trattarsi del proprietario/della proprietaria e di persone ad
esso/essa subordinate;
28) «tecnico qualificato/tecnica qualificata»: persona in
possesso della qualifica professionale richiesta per fornire i
servizi tecnici necessari nel campo della prestazione energetica
degli edifici;
29) «contratto di prestazione energetica»: come definito nella
direttiva 2012/27/UE, e successive modifiche, accordo contrattuale
tra il beneficiario e il fornitore di una misura di miglioramento
dell'efficienza energetica che è soggetta a verifica e monitoraggio
per l'intera durata del contratto e in base al quale vengono
effettuati investimenti (lavori, forniture o servizi) in tale misura
in relazione a un livello contrattualmente concordato di
miglioramento dell'efficienza energetica o ad altri criteri di
prestazione energetica concordati, quali i risparmi finanziari.

Art. 3

Determinazione di una metodologia di calcolo
della prestazione energetica degli edifici

1. La prestazione energetica degli edifici è calcolata in
conformità all'allegato 3 e certificata secondo il protocollo
CasaClima.
2. La prestazione energetica degli edifici può essere calcolata
esclusivamente da tecnici qualificati, iscritti nei rispettivi albi
professionali.
Si applica a tal fine la normativa vigente in ordine alle attività
attribuite o riservate, in via esclusiva o meno, a ciascuna
professione.

Art. 4

Requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici

1. I requisiti minimi riguardano la prestazione energetica degli
edifici nuovi, la prestazione energetica degli edifici che hanno
subito una ristrutturazione importante, nonchè la sostituzione o il
rinnovamento dei sistemi tecnici per l'edilizia o degli elementi
strutturali della costruzione. I requisiti minimi si riferiscono alle
caratteristiche e al rendimento energetico dell'involucro edilizio,
alla prestazione energetica dell'edificio e all'utilizzo di energie
rinnovabili. I dati attestanti il rispetto dei requisiti minimi
devono essere riportati esattamente nel certificato energetico. La
mancata applicazione dei requisiti minimi nei casi previsti dal comma
3, lettera c), e dai commi 5, 6, 7 e 8 deve essere documentata da una
relazione tecnico-economica di un tecnico qualificato/una tecnica
qualificata.
2. Le seguenti categorie di edifici sono esonerate dall'obbligo di
rispetto dei requisiti minimi di prestazione energetica, di
rendimento energetico dell'involucro edilizio nonchè di utilizzo di
energie rinnovabili, senza la necessità di presentare ulteriore
documentazione:
a) edifici soggetti a tutela storico-artistica ai sensi del
decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modifiche, e
della legge provinciale 12 giugno 1975, n. 26, e successive
modifiche, nonchè edifici sottoposti a tutela degli insiemi, qualora
l'osservanza della normativa implichi un'alterazione inaccettabile
della loro natura in termini architettonici o storico-artistici;
b) edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di
attività religiose;
c) fabbricati rurali, edifici industriali ed artigianali, escluse
le parti di edificio adibite ad uffici, unità abitative o
assimilabili, purchè possano essere scorporate ai fini della
valutazione dell'efficienza energetica;
d) fabbricati indipendenti con una superficie utile totale
inferiore a 50 m²;
e) fabbricati temporanei con un tempo di utilizzo non superiore a
due anni;
f) rifugi alpini, caserme dei vigili fuoco ed edifici pubblici
utilizzati o destinati ad essere utilizzati meno di quattro mesi
all'anno o, in alternativa, per un periodo limitato dell'anno e con
un consumo energetico previsto inferiore al 25 per cento del consumo
che risulterebbe da un utilizzo annuale.
3. I nuovi edifici devono soddisfare i seguenti requisiti minimi:
a) rendimento energetico dell'involucro edilizio pari o superiore
a quello della classe CasaClima A di cui all'allegato 1;
b) prestazione energetica dell'edificio almeno corrispondente a
quella della classe CasaClima A di cui all'allegato 1;
c) il fabbisogno totale di energia primaria deve essere coperto
per almeno il 50 per cento da fonti di energia rinnovabili; il
requisito di cui alla presente lettera non è richiesto, nel caso in
cui:
1) da una relazione tecnico-economica risulti che l'analisi
costi-benefici calcolata sul ciclo di vita economico è negativa;
2) l'edificio sia realizzato nella classe CasaClima Oro;
3) l'edificio copra il suo fabbisogno termico (anche in
combinazione con altre fonti rinnovabili) mediante pompa di calore
elettrica o teleriscaldamento.
4. In caso di sostituzione o rinnovamento di componenti
fondamentali dei sistemi tecnici per l'edilizia, devono essere
utilizzati prodotti che corrispondono ai più recenti standard della
tecnica. Il fabbisogno totale di energia primaria deve essere coperto
per almeno il 25 per cento da fonti di energia rinnovabili. In
alternativa, il fabbisogno di energia primaria dell'impianto oggetto
dell'intervento deve essere ridotto di almeno 25 per cento. Questi
requisiti non sono richiesti nel caso in cui un edificio copra il suo
fabbisogno termico (anche in combinazione con altre fonti
rinnovabili) mediante pompa di calore elettrica o teleriscaldamento.
5. Nei nuovi edifici, nonchè in caso di sostituzione o
rinnovamento dei sistemi tecnici per l'edilizia, il fabbisogno di
acqua calda sanitaria deve essere coperto per almeno il 60 per cento
da fonti di energia rinnovabili. In alternativa, nel caso di nuovi
edifici la prestazione energetica deve essere almeno del 25 per cento
superiore a quella indicata nell'allegato 1; nel caso, invece, di
sostituzione di un sistema tecnico per l'edilizia, il fabbisogno di
energia primaria del sistema interessato deve essere ridotto almeno
del 25 per cento. Questi requisiti non sono richiesti nel caso in cui
l'edificio copra il suo fabbisogno termico (anche in combinazione con
altre fonti rinnovabili) mediante pompa di calore elettrica o
teleriscaldamento.
6. Laddove tecnicamente ed economicamente fattibile:
a) i nuovi edifici devono essere dotati di dispositivi
autoregolanti che controllino separatamente la temperatura in ogni
vano o, in casi giustificati, in una determinata zona riscaldata
dell'unità immobiliare. Negli edifici esistenti l'installazione di
tali dispositivi autoregolanti è richiesta al momento della
sostituzione dei generatori di calore;
b) gli edifici non residenziali i cui impianti di riscaldamento
presentano, anche in combinazione con un impianto di ventilazione,
una potenza nominale utile superiore a 290 kW devono essere dotati di
sistemi di automazione e controllo entro il 2025;
c) gli edifici non residenziali i cui impianti di condizionamento
dell'aria presentano, anche in combinazione con un impianto di
ventilazione, una potenza nominale utile superiore a 290 kW devono
essere dotati di sistemi di automazione e controllo entro il 2025.
7. In caso di nuovi edifici, di interventi di completa o parziale
ristrutturazione, di manutenzione straordinaria dell'involucro o di
ampliamento di edifici esistenti, gli elementi strutturali devono
rispettare i valori limite per i coefficienti di trasmissione del
calore e per la protezione dal calore estivo in base alla zona
climatica della località in conformità agli allegati 4 e 5.
8. In tutti gli edifici in cui una superficie utile totale di oltre
250 m² è occupata da enti pubblici e che hanno una forte affluenza
di pubblico, deve essere apposta, in un luogo chiaramente visibile al
pubblico, una targa con l'indicazione dei valori del rendimento
energetico dell'involucro edilizio e della prestazione energetica
dell'edificio conformemente all'allegato 7.

Art. 5

Infrastruttura per la mobilità elettrica

1. Gli edifici non residenziali di nuova costruzione e gli edifici
non residenziali sottoposti a ristrutturazioni importanti, con più
di dieci posti auto, devono essere dotati di almeno un punto di
ricarica ai sensi della direttiva 2014/94/UE del Parlamento europeo e
del Consiglio, del 22 ottobre 2014, sulla realizzazione di
un'infrastruttura per i combustibili alternativi, e di infrastrutture
di canalizzazione, vale a dire condotti per cavi elettrici, per
almeno un posto auto su cinque, per consentire la successiva
installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici, qualora:
a) il parcheggio sia situato all'interno dell'edificio e, nel
caso di ristrutturazioni importanti, le misure di ristrutturazione
riguardino il parcheggio o le infrastrutture elettriche
dell'edificio, o
b) il parcheggio sia adiacente all'edificio e, nel caso di
ristrutturazioni importanti, le misure di ristrutturazione riguardino
il parcheggio o le infrastrutture elettriche del parcheggio.
2. Dal 1° gennaio 2025 devono essere previsti almeno due punti di
ricarica per gli edifici non residenziali con più di venti posti
auto e almeno tre punti di ricarica per quelli con più di cento
posti auto.
3. I requisiti di cui ai commi 1 e 2 non si applicano agli edifici
non residenziali di proprietà di piccole e medie imprese, quali
definite al titolo I dell'allegato alla raccomandazione 2003/361/CE
della Commissione, del 6 maggio 2003, relativa alla definizione di
microimprese, piccole e medie imprese, e utilizzati dalle stesse.
4. Gli edifici residenziali di nuova costruzione e gli edifici
residenziali sottoposti a ristrutturazioni importanti, con più di
dieci posti auto, devono essere dotati delle infrastrutture di
canalizzazione, vale a dire condotti per cavi elettrici, per ogni
posto auto, per consentire la successiva installazione di punti di
ricarica per veicoli elettrici, qualora:
a) il parcheggio sia situato all'interno dell'edificio e, nel
caso di ristrutturazioni importanti, le misure di ristrutturazione
riguardino il parcheggio o le infrastrutture elettriche
dell'edificio, o
b) il parcheggio sia adiacente all'edificio e, nel caso di
ristrutturazioni importanti, le misure di ristrutturazione riguardino
il parcheggio o le infrastrutture elettriche del parcheggio.
5. I requisiti di cui ai commi 1, 2 e 4 non si applicano:
a) ai progetti per i quali le domanda di rilascio del titolo
edilizio sia presentata in forma completa entro il 10 marzo 2021;
b) nel caso in cui le infrastrutture di canalizzazione necessarie
dipendano da microreti isolate e le misure comportino problemi
sostanziali per il funzionamento del sistema energetico locale e
compromettano la stabilità della rete locale; tali circostanze
devono essere documentate da una relazione tecnico-economica di un
tecnico qualificato/una tecnica qualificata.

Art. 6

Ambito di applicazione e rilascio
del certificato CasaClima, tenuta dell'elenco

1. Il certificato CasaClima di cui all'allegato 6 è richiesto per
tutti gli edifici di nuova costruzione e per tutti gli edifici
sottoposti a ristrutturazione importante. Fanno eccezione gli edifici
indicati all'art. 4, comma 2.
2. Il certificato CasaClima è rilasciato dall'Agenzia per
l'energia Alto Adige - CasaClima. Esso deve essere presentato
all'autorità competente prima del rilascio della licenza d'uso.
3. L'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima tiene l'elenco
dei certificati CasaClima e si occupa del suo regolare aggiornamento.
4. Per tutti gli edifici di nuova costruzione e per tutti gli
edifici sottoposti a ristrutturazione importante, il/la committente
deve dichiarare all'autorità competente in materia di edilizia che i
documenti per il calcolo della prestazione energetica saranno
trasmessi prima dell'inizio lavori all'Agenzia per l'energia Alto
Adige - CasaClima. Una volta pervenuti tutti documenti necessari, il
certificato CasaClima verrà rilasciato entro sessanta giorni dalla
ricezione della dichiarazione di fine lavori, che deve essere
presentata dal/dalla committente.

Art. 7

Validità del certificato CasaClima

1. Il certificato CasaClima rilasciato per l'intero edificio è
valido anche per le singole unità abitative facenti parte dello
stesso edificio. Il certificato CasaClima ha una validità di dieci
anni dalla data di emissione e deve essere aggiornato ad ogni
intervento che modifichi significativamente le prestazioni
energetiche (almeno di una classe CasaClima).
2. Se non c'è stato alcun intervento edilizio ai sensi dell'art.
6, comma 4, il proprietario/la proprietaria o
l'amministratore/amministratrice condominiale allega al certificato
CasaClima prima della scadenza di cui al comma 1,
un'autodichiarazione che ne prolunga la validità di altri dieci
anni. Una copia dell'autodichiarazione deve essere trasmessa
all'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima.

Art. 8

Attestazione della prestazione energetica in caso
di trasferimento della proprietà o di locazione

1. Esclusivamente ai fini della stesura del contratto di
trasferimento della proprietà o di locazione di un edificio o di
singole unità immobiliari o abitative, l'attestazione relativa alla
prestazione energetica può avvenire attraverso il certificato
CasaClima oppure sulla base di una valutazione ai sensi del decreto
interministeriale 26 giugno 2015, e successive modifiche.
2. Le attestazioni di cui al decreto interministeriale 26 giugno
2015, e successive modifiche, devono essere registrate digitalmente
sul portale www.siape.bz
3. L'indicatore di prestazione energetica dell'edificio esistente o
dell'unità abitativa che figura nel certificato CasaClima o
nell'attestazione della prestazione energetica ai sensi del comma 1
deve essere riportato in tutti gli annunci di vendita o affitto
inseriti nei mezzi di comunicazione commerciali.

Art. 9

Vigilanza e sanzioni in relazione ai requisiti minimi
di prestazione energetica degli edifici

1. L'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima ha la facoltà di
effettuare controlli, nonchè di richiedere documenti e informazioni
necessari allo svolgimento dell'attività amministrativa ai sensi
dell'art. 6, comma 3, e del comma 3 del presente articolo.
2. Qualora, dopo l'ultimazione dei lavori edilizi, si accerti il
mancato rispetto dei requisiti minimi di cui all'art. 4, sulla base
di un verbale di accertamento, trasmesso alle autorità competenti,
sono comminate le sanzioni amministrative previste dalla legge
urbanistica provinciale.
3. È istituita una commissione per il controllo dei certificati
CasaClima e dell'applicazione del presente regolamento, composta da
un/una rappresentante dell'ente pubblico responsabile del rilascio
dei permessi di costruire, da un/una rappresentante dell'Agenzia
provinciale per l'ambiente e la tutela del clima e da un/una
rappresentante dell'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima. La
commissione seleziona in modo casuale e sottopone a verifica una
percentuale statisticamente significativa di tutti i certificati
CasaClima rilasciati annualmente. La verifica consiste nel controllo
della validità dei dati utilizzati ai fini del rilascio dei
certificati CasaClima e dei risultati in esso riportati.

Art. 10

Controllo dell'efficienza energetica
degli impianti di riscaldamento

1. Gli impianti di riscaldamento devono essere sottoposti a
regolari controlli, al fine di garantirne un elevato livello di
efficienza e, di conseguenza, di ridurre il consumo energetico e le
emissioni di CO2 .
2. Il controllo dell'efficienza energetica è effettuato su tutti
gli impianti di riscaldamento con generatori di calore con potenza
nominale superiore a 70 kW.
3. Ai fini del controllo dell'efficienza energetica degli impianti
di riscaldamento devono essere verificati non solo il rendimento
della caldaia, ma anche il suo dimensionamento rispetto al fabbisogno
termico dell'edificio, nonchè le parti accessibili dell'impianto. Il
controllo deve essere eseguito da esperti qualificati indipendenti.
4. Nell'ambito delle attività di cui al comma 3 deve essere
verificato anche il rispetto delle disposizioni sul rilevamento del
consumo effettivo e sulla contabilizzazione del fabbisogno energetico
per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
5. I controlli dell'efficienza energetica degli impianti di
riscaldamento devono essere eseguiti almeno ogni due anni.
6. In caso di installazione di un nuovo impianto di riscaldamento,
il controllo dell'efficienza energetica deve essere eseguito al
momento della messa in esercizio.
7. La verifica del dimensionamento della caldaia non deve essere
eseguita, se dopo la messa in esercizio o dopo l'ultimo controllo non
sono state apportate modifiche sostanziali all'impianto di
riscaldamento, ovvero se il fabbisogno termico dell'edificio è
rimasto invariato.
8. Gli impianti di riscaldamento che sono esplicitamente
disciplinati da un criterio di prestazione energetica concordato o da
un accordo contrattuale che specifica un livello concordato di
miglioramento dell'efficienza energetica, quali i contratti di
rendimento energetico, o che sono gestiti da un servizio pubblico o
da un operatore di rete e, pertanto, sono soggetti a misure di
monitoraggio del rendimento riguardanti il sistema, sono esentati dai
requisiti di cui al presente articolo, a condizione che l'impatto
globale di tale approccio sia equivalente.

Art. 11

Controllo dell'efficienza energetica
degli impianti di condizionamento dell'aria

1. Gli impianti di condizionamento dell'aria devono essere
sottoposti a regolari controlli, al fine dì garantirne un elevato
livello di efficienza e, di conseguenza, di ridurre il consumo
energetico e le emissioni di CO2 .
2. Il controllo dell'efficienza energetica è effettuato su tutti
gli impianti di condizionamento dell'aria con potenza nominale
superiore a 70 kW.
3. Ai fini del controllo dell'efficienza energetica degli impianti
di condizionamento dell'aria devono essere verificati non solo il
rendimento dell'impianto, ma anche il suo dimensionamento rispetto al
fabbisogno di raffrescamento dell'edificio, nonchè le parti
accessibili dell'impianto. Il controllo deve essere eseguito da
esperti qualificati indipendenti.
4. Nell'ambito delle attività di cui al comma 3 deve essere
verificato anche il rispetto delle disposizioni sul rilevamento del
consumo effettivo e sulla contabilizzazione del fabbisogno energetico
per raffrescamento.
5. I controlli dell'efficienza energetica degli impianti di
condizionamento dell'aria devono essere eseguiti almeno ogni due
anni.
6. In caso di installazione di un nuovo impianto di condizionamento
dell'aria, il controllo dell'efficienza energetica deve essere
eseguito al momento della messa in esercizio.
7. La verifica del dimensionamento dell'impianto di condizionamento
non deve essere eseguita, se dopo la messa in esercizio o dopo
l'ultimo controllo non sono state apportate modifiche sostanziali
all'impianto stesso, ovvero se il fabbisogno di raffrescamento
dell'edificio è rimasto invariato.
8. Gli impianti di condizionamento dell'aria che sono
esplicitamente disciplinati da un criterio di prestazione energetica
concordato o da un accordo contrattuale che specifica un livello
concordato di miglioramento dell'efficienza energetica, quali i
contratti di rendimento energetico, o che sono gestiti da un servizio
pubblico o da un operatore di rete e, pertanto, sono soggetti a
misure di monitoraggio del rendimento riguardanti il sistema, sono
esentati dai requisiti di cui al presente articolo, a condizione che
l'impatto globale di tale approccio sia equivalente.

Art. 12

Rapporto di efficienza energetica

1. In seguito al controllo dell'efficienza energetica dell'impianto
di riscaldamento o di condizionamento dell'aria deve essere redatto
un rapporto di efficienza energetica, conforme all'allegato 9, da
parte di esperti qualificati indipendenti.
2. Il rapporto di cui al comma 1 contiene, oltre ai risultati del
controllo, anche raccomandazioni atte a migliorare l'efficienza
energetica in termini di costi.
3. In alternativa al rapporto di cui al comma 1 può essere redatto
un rapporto di efficienza energetica ai sensi delle disposizioni
statali vigenti.
4. Il rapporto di efficienza energetica viene consegnato al
gestore/alla gestrice dell'impianto, che lo deve conservare fino al
controllo successivo insieme al libretto di impianto di cui
all'allegato D2 al decreto del Presidente della Giunta provinciale 23
giugno 1993, n. 20, e successive modifiche.

Art. 13

Ispezione degli impianti di riscaldamento
e condizionamento dell'aria e informazione

1. L'Agenzia provinciale per l'ambiente e la tutela del clima,
avvalendosi anche dell'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima,
vigila sull'osservanza delle disposizioni di cui agli articoli 10, 11
e 12 ed effettua controlli a campione sui rapporti di efficienza
energetica redatti nell'anno di riferimento.
2. L'Agenzia per l'energia Alto Adige - CasaClima informa i gestori
degli impianti sulla funzione e sulle finalità del rapporto di
efficienza energetica, nonchè sulle misure di miglioramento
dell'efficienza energetica efficaci anche in termini di costi.

Art. 14

Sanzioni amministrative

1. L'inosservanza delle disposizioni di cui agli articoli 10, 11 e
12 comporta l'applicazione delle sanzioni amministrative di cui
all'art. 13 della legge provinciale 16 giugno 1992, n. 18, e
successive modifiche.

Art. 15

Norma transitoria

1. Gli interventi edilizi autorizzati e avviati entro il 31
dicembre 2021 nel rispetto dei termini di cui all'art. 75, commi 2 e
3, della legge provinciale 10 luglio 2018, n. 9, e successive
modifiche, possono essere ultimati secondo le disposizioni sulla
prestazione energetica nell'edilizia e sul bonus energia vigenti il
30 giugno 2020.

Art. 16

Entrata in vigore

1. Il presente decreto entra in vigore il 1° luglio 2020.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 20 aprile 2020

Il Presidente della Provincia: Kompatscher