Parte Seconda n. 51 del 3-5-2018
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA
(GU Parte Seconda n.51 del 3-5-2018)

Atto di citazione a mezzo di notifica per pubblici proclami


Il Signor Passalacqua Giovanni (C.F. PSSGNN64M03D969L), nato a
Genova il 03.08.1964 ed ivi residente alla via Dezza n.45,
rappresentato e difeso dall'Avv. Stefano Boero (C.F.BROSFN66M23969P)
- il quale indica per la ricezione di comunicazioni il fax 010588446
e la p.e.c. stefano.boero@ordineavvgenova.it - giusta delega in calce
al presente atto, con il quale elegge domicilio presso lo studio del
medesimo avvocato in Genova, Corso Torino n.3 int. 4
PREMESSO
1) che in Genova è presente un fondo censito al Catasto terreni al
foglio n. 15, particella n. 405, qualità classe Uliveto 1, reddito
dominicale € 4,90, reddito agrario € 2,65, partita 136, di proprietà
del Sig. Passalacqua nella misura di 9/10;
2) che l'attore e la di lui famiglia, nel corso degli anni hanno
provveduto a mantenere tutto il fondo; sopraidentificato, nelle
migliori condizioni possibili, garantendo la manutenzione ordinaria e
straordinaria;
3) che si può pertanto affermare che il Signor Passalacqua e la di
lui famiglia, nel corso degli anni hanno posseduto in maniera
continua, pubblica e incontestata, da tempo immemore l'intero detto
terreno, utilizzandolo per le proprie esigenze;
4) che dall'esame dei registri immobiliari di Genova, figura quali
titolare di diritti reali (di proprietà per 1/10) sul terreno in
questione il Sig. Pitto Domenico e che non essendo stato possibile
conoscere i dati anagrafici dello stesso, è indubbiamente alquanto
difficile, stabilire l'esistenza di eventuali eredi;
5) che, è interesse dell'attore far dichiarare giudizialmente
l'acquisto del diritto di proprietà, in virtù di usucapione,
dell'anzidetto terreno descritto in narrativa -relativamente al quale
figura quali titolare di diritti reali (di proprietà per 1/10) il
Sig. Pitto Domenico -rappresentato in catasto terreni del Comune di
Genova al al foglio n. 15, particella n. 405, qualità classe Uliveto
1, reddito dominicale € 4,90, reddito agrario € 2,65, partita 136;
6) che non essendo possibile procedere alla notificazione nelle
forme ordinarie- dell'atto introduttivo del giudizio diretto
all'accertamento e alla dichiarazione di acquisizione del diritto di
proprietà per intervenuta usucapione del suddetto immobile, per
instaurare il contraddittorio con gli intestatari catastali del bene
usucapendo e/o con chiunque abbia interesse a contraddire alla
domanda, appare necessario, ricorrendone i presupposti di legge,
procedere alla notifica a mezzo di pubblici proclami, ai sensi
dell'art. 150 c.p.c., salvo che l'E.cc.mo Giudice adito non disponga
che si proceda per altro tipo di notifica;
8) che, nel ventennio antecedente la presentazione dell'odierna
istanza, non risulta essere stata trascritta contro l'istante o i
suoi danti causa alcuna domanda giudiziale diretta a rivendicare la
proprietà o altri diritti reali di godimento sul citato terreno.
Ciò premesso, il signor Passalacqua Giovanni, rappresentato e
difeso ut supra,
CITA
gli eredi di PITTO DOMENICO, nonchè eventualmente quelli degli
intestatari catastali tutti del fondo censito al Catasto Terreni del
Comune di Genova, al foglio n. 15, particella n. 405, qualità classe
Uliveto 1, reddito dominicale € 4,90, reddito agrario € 2,65, partita
136 e comunque tutti coloro che abbiano interesse a contraddire la
domanda, a comparire innanzi al Tribunale di Genova ai sensi
dell'art. 168 bis c.p.c. all'udienza del.28 febbraio 2019., ore e
luogo di rito, con invito a costituirsi in Cancelleria nel termine di
venti giorni prima della predetta udienza, con avvertimento che la
costituzione oltre il predetto termine comporterà le decadenze di
cui agli art 167 e 38 c.p.c., e che comunque, in caso di mancata
costituzione, si procederà in loro contumacia, per quivi sentire
accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Voglia l'On.le Tribunale adito, ritenuta la propria competenza,
accertato che il Signor Passalacqua Giovanni - e la di lui famiglia -
ha posseduto per oltre 20 anni e comunque da tempo immemore, in modo
continuo, indisturbato ed esclusivo, uti dominus, l'intero terreno
censito al Catasto Terreni del Comune di Genova al foglio n. 15,
particella n. 405, qualità classe Uliveto 1, reddito dominicale €
4,90, reddito agrario € 2,65, partita 136;
dichiarare il medesimo Sig. Passalacqua Giovanni proprietario
esclusivo del predetto mappale in virtù di intervenuta usucapione;
ordinare la trascrizione dell'emananda sentenza preso la
conservatoria dei registro immobiliare, Ufficio di Genova, per quanto
attiene il diritto di proprietà.
Con vittoria di spese ed onorari della procedura, in caso di
opposizione.
Chiede sin d'ora ammettersi prove per testi, sui seguenti capitoli
di prova:
"Vero è che da oltre vent'anni oggi il sig Passalacqua e la di lui
famiglia è nel possesso esclusivo dell'intero terreno censito al
Catasto Terreni del Comune di Genova al foglio n. 15, particella n.
405, qualità classe Uliveto 1, reddito dominicale € 4,90, reddito
agrario € 2,65, partita 136". Si indicano a testi: Vassallo Paola,
Vassallo Giuseppe, Elisabetta Rossi e Stefano Pasini, tutti residenti
in Genova.
Si producono i seguenti documenti: atto di vendita rogitato dal
notaio Filippo Gallo del 27/12/1939; 2) registrazione di intervenuta
variazione catastale del 7/12/1966; 3) atto di cessione diritti
immobiliari del 9/10/1990 a rogito Notaio Andrea Castello; 4)
dichiarazione di successione del 10/11/2006; 5) domanda di voltura
catastale del 27/11/2006; 6) attestazione della voltura catastale del
10/7/2014; 7) visura catastale.
Ai sensi della Legge 488/99 sul contributo unificato si dichiara
che il valore della presente causa rientra nello scaglione inferiore
ad € 1.100,00.
Genova, 12 ottobre 2017

Giovanni Passalacqua
avv. Stefano Boero


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