Parte Seconda n. 123 del 20-10-2022
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SYHO START SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi della Legge n. 130 del 30 aprile 1999 Iscritta nell'elenco dei veicoli di cartolarizzazione di Banca di Italia al n. 35951.3 Sede legale: via San Prospero, 4 - Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano - Monza - Brianza - Lodi 12094510968 Codice Fiscale: 12094510968
(GU Parte Seconda n.123 del 20-10-2022)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di
cartolarizzazione di crediti (in seguito, la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n. 385
del 1° settembre 1993, come successivamente modificato e integrato
(il "Testo Unico Bancario") ed informativa ai debitori ceduti sul
trattamento dei dati personali, ai sensi degli articoli 13 e 14 del
Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del
27 aprile 2016 (il "GDPR")


SYHO START SPV SRL (la "Societa'") comunica che:
A) in data 29 settembre 2022 (la "Data di Perfezionamento") ha
concluso con Prisma SPV Srl (la "Cedente Prisma") un contratto di
cessione di credito pecuniario ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli artt. 1 e 4 e 7.1 della Legge sulla
cartolarizzazione con efficiacia economica e giuridica dal 29
settembre 2022. In virtù del Contratto di Cessione, la Società ha
acquistato pro soluto da tale Cedente, il credito derivante dal
Contratto di Mutuo fondiario di originari € 90.000,00 a rogito
dott.ssa Nunziata Parrino concesso dal Banco di Sicilia S.p.A. in
data 19.07.2005, n. 3002 Rep. e n. 1989 Racc., garantito dall'Ipoteca
volontaria iscritta di € 135.000,00 in data 21.07.2005 presso
l'Ufficio Provinciale del Territorio di Ragusa ai nn. 17031/7043 di
formalità, nonchè di tutti i suoi accessori (il "Credito" vantato
verso debitori classificati a sofferenza individuati da Ndg:
0000000003663880, nonchè dal seguente n. ID Rapporto:
0009000090834). In particolare, sono stati oggetto della cessione
tutti i crediti relativi agli importi dovuti in linea capitale e agli
interessi, anche di mora, maturati alla Data di Perfezionamento, agli
interessi, anche di mora, che matureranno sul Credito a decorrere
dalla Data di Perfezionamento e agli importi dovuti alla Data di
Perfezionamento o che matureranno successivamente alla stessa a
titolo di rimborso spese (incluse quelle legali e giudiziali),
passività, costi, indennità (i " Crediti Prisma"). Come previsto
dal combinato disposto del comma 3 dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, unitamente ai Crediti sono stati altresì trasferiti alla
Società ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti
accessori ai Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o
facoltà relativi agli stessi, tra i quali i diritti derivanti da
qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione ai Crediti)
e tutte le garanzie specifiche ed i privilegi che assistono e
garantiscono i Crediti od altrimenti ad essi inerenti, senza bisogno
di alcuna ulteriore formalità o annotazione oltre alla pubblicazione
del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e l'iscrizione
del medesimo avviso nel registro delle imprese dove risulta iscritta
la Società;
B) in data 6 ottobre 2022 (la "Data di Sottoscrizione") ha concluso
con PENELOPE SPV S.R.L. (la "Cedente Penelope") un contratto di
cessione pro soluto di crediti pecuniari ai sensi e per gli effetti
del combinato disposto degli artt. 1 e 4 e 7.1 della Legge sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico bancario (il
"Contratto di Cessione"), avente ad oggetto la cessione, con
efficacia economica dal 22 settembre 2022 ed efficacia giuridica dal
6 ottobre 2022, di tutti i crediti per capitale e interessi, anche di
mora, eventuali frutti civili e spese (incluse quelle legali e
giudiziali) che alla Data di Sottoscrizione soddisfacevano tutti i
seguenti criteri:
(i) siano denominati in Euro;
(ii) derivino da rapporti sorti tra il 1° gennaio 2007 e la Data di
Sottoscrizione;
(iii) siano classificati come in "sofferenza" ai sensi della
Circolare della Banca d'Italia n. 272/2008 (Matrice dei Conti);
(iv) siano stati originariamente acquistati dal Cedente ai sensi di
un contratto di cessione sottoscritto in data 20 aprile 2018 ed
oggetto di cessione da parte di Intesa Sanpaolo S.p.A., come da
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, Parte Seconda, n. 52 del 5
maggio 2018; e
(v) siano vantati dal Cedente nei confronti del debitore
identificato con il NDG 6746985752000.
(i "Crediti Penelope")
I Crediti Penelope sono acquistati dalla Società, su istanza del
relativo debitore ceduto, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione avente una valenza sociale ai sensi dell'articolo
7.1, commi 1 e 8-bis, della Legge sulla Cartolarizzazione - che
prevede la concessione in locazione al relativo debitore ceduto, da
parte della società veicolo di appoggio, dell'immobile costituito in
garanzia del Credito - in corso di realizzazione da parte della
Società.
Come previsto dall'articolo 58 del Testo Unico Bancario (come
richiamato dall'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione),
unitamente ai Crediti Penelope sono stati altresì trasferiti alla
Società ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti
accessori ai Crediti Penelope e tutte le garanzie specifiche ed i
privilegi che assistono e garantiscono i Crediti Penelope od
altrimenti ad essi inerenti, senza bisogno di alcuna ulteriore
formalità o annotazione ulteriore.
C) in data 17 ottobre 2022 (la "Data di Sottoscrizione") ha
concluso con ORGANA SPV S.R.L. (la "Cedente Organa, e insieme al
Cedente Prisma e al Cedente Penelope, i "Cedenti") società
unipersonale a responsabilità limitata costituita ai sensi
dell'articolo 3 della legge 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla
Cartolarizzazione"), un contratto di cessione pro soluto di crediti
pecuniari ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli
artt. 1 e 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo
58 del Testo Unico bancario (il "Contratto di Cessione"), avente ad
oggetto la cessione, con efficacia economica ed efficacia giuridica
dal 17 ottobre 2022, di tutti i crediti (per capitale, interessi
anche di mora, accessori, spese e quant'altro eventualmente dovuto)
vantati nei confronti dei Debitori Ceduti, classificati a sofferenza
e derivanti dai rapporti di seguito descritti:
- contratto di mutuo fondiario n. 0E06060668976 originariamente
sottoscritto in data 8 febbraio 2010 tra Intesa Sanpaolo S.p.A.
(dante causa del Cedente), in qualità di parte mutuante e i Debitori
ceduti in qualità di parti mutuatarie, a rogito del Notaio Marco
Princivalle, Notaio in Aosta, Repertorio n. 39255 e Raccolta n.
16370, registrato a Chatillon in data 8 febbraio 2010 al n. 306 serie
1T, ai sensi del quale è stato concesso un finanziamento per un
importo pari ad Euro 70.000,00. Le obbligazioni derivanti da tale
contratto sono garantite da:
- ipoteca volontaria originariamente costituita dai Debitori Ceduti
in favore di Intesa Sanpaolo S.p.A. (dante causa del Venditore) a
garanzia delle obbligazioni derivanti dal Mutuo, iscritta in data 10
febbraio 2010 presso l'Agenzia del Territorio - Servizio di
Pubblicità Immobiliare di Aosta al n. 1.569 di registro generale e
264 di registro particolare.
(i "Crediti Organa" e, insieme ai Crediti Prisma e i Crediti
Penelope, i "Crediti").
Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento"
dei crediti compresi nel portafoglio sarà svolto da Centotrenta
Servicing S.p.A. - una società costituita in Italia, con sede in
Milano, Via San Prospero n. 4, capitale sociale di Euro 7.000.000,00
i.v., codice fiscale e numero di iscrizione nel Registro delle
Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 07524870966, iscritta
nell'Albo degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del Testo Unico
Bancario al n. 13, la quale si avvarrà di Syho S.r.l., in qualità
di sub- servicer, ai fini del compimento (sotto il proprio controllo)
di alcune attività di natura operativa riguardanti la gestione delle
attività di recupero dei crediti.
I debitori ceduti e gli eventuali garanti, successori ed aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla
Società e, per esso, al soggetto nominato ai sensi dell'articolo 2,
3° comma, lettera c) della Legge sulla Cartolarizzazione, Centotrenta
Servicing S.p.A. - una società costituita in Italia, con sede in
Milano, Via San Prospero n. 4.
A seguito delle cessioni, inoltre, la Società è divenuta
esclusiva titolare dei Crediti e, di conseguenza, ai sensi del
Regolamento (UE) n. 2016/679 (il "GDPR"), titolare autonomo del
trattamento dei dati personali (ivi inclusi, a titolo
esemplificativo, quelli anagrafici, patrimoniali e reddituali)
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Crediti, relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi eventuali
garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"), e con la presente
intende fornire ai debitori ceduti e ai relativi garanti alcune
informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati.
I Dati sono stati raccolti presso terzi e continueranno ad essere
trattati con le stesse modalità e per le stesse finalità per le
quali i medesimi sono stati raccolti dai Cedenti al momento della
stipulazione dei contratti ai sensi dei quali i Cedenti sono
diventati titolari dei Crediti. I Dati saranno trattati dalla
Società al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e
recuperare i Crediti,
(b) espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa
italiana in materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste
ai sensi della vigilanza prudenziale, delle istruzioni di vigilanza e
di ogni altra normativa applicabile (anche inviando alle autorità
competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta
richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili alla
Società o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione
di un archivio unico informatico. Il trattamento dei Dati avviene
mediante strumenti manuali, informatici e telematici, con logiche
strettamente correlate alle suddette finalità e, comunque, in modo
tale da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessiDati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici
della Società (in qualità di titolare del trattamento e altre
società terze che saranno nominate quali responsabili esterni del
trattamento; (ii) per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge e regolamentari dettati in materia di conservazione
documentale. I server e i supporti informatici sui quali sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia e all'interno dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. Si precisa
che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed esclusivamente
a soggetti la cui attività sia strettamente collegata o strumentale
alle indicate finalità del trattamento tra i quali, in particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Società, per
la consulenza da essi prestata, e (iii) le autorità di vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi
di legge e (iv) i soggetti incaricati del recupero dei crediti. I
dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi della Società e degli altri soggetti sopra
indicati potranno venire a conoscenza dei Dati, in qualità di
soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo 4 n. 10
del GDPR. Si informa che la base giuridica su cui si fonda il
trattamento dei Dati da parte della Società e/o dei soggetti a cui
questa comunica i Dati è identificata nell'esistenza di un obbligo
di legge ovvero nella circostanzache il trattamento è strettamente
funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte
i debitori ceduti (pertanto non è necessario acquisire alcun
consenso ulteriore da parte della Società per effettuare il sopra
citato trattamento). Si precisa inoltre che non verranno trattati
dati personali di cui all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati
relativi allo stato di salute, alle convinzioni religiose,
filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed alle
adesioni a sindacati) e che i Dati non saranno trasferiti verso paesi
non appartenenti all'Unione Europea.
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato può (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalità e le modalità del trattamento e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio
di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono
essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza, di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati, (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di
cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i
quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati), (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati
comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento si rivela
impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonchè (h) richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali fossero
necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i)
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano,
ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, allo Special Servicer,
in qualità di responsabile del trattamento e/o presso la sede legale
della Società.
Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla "Trasparenza
delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari" saranno
adempiuti dagli Special Servicer in qualità di soggetti responsabili
di tali obblighi di comunicazione.
Ogni informazione potrà essere più agevolmente richiesta per
iscritto alla Società in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo
28 del GDPR.
Milano, 18 ottobre 2022

Syho Start SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


TX22AAB11269