5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 24 del 27-2-2012
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.24 del 27-2-2012)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE.
I.1) Denominazione e indirizzo e punti di contatto: Denominazione:
Banca d 'Italia - Servizio Gestioni Immobiliari. Indirizzo postale:
Via Nazionale, 91 Citta': Roma Codice postale: 00184 Paese: Italia.
Punti di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari -
Telefono:064792-2429-8436. All'attenzione di: arch. Maurizio Forte
(064792-2288); Posta elettronica: gei.nopa@bancaditalia.it Fax
06/47928959; Indirizzo(i) internet (se del caso) Amministrazione
aggiudicatrice (URL): www.bancaditalia.it. Ulteriori informazioni
sono disponibili presso i punti di contatto sopra indicati. Il
capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili
presso i punti di contatto sopra indicati e presso la Sede della
Banca d'Italia di Venezia (Fax n. 041-5200791). Le offerte o le
domande di partecipazione vanno inviate all'indirizzo postale di Roma
sopra indicato. I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e
principali settori di attivita': Banca Centrale. L'Amministrazione
aggiudicatrice acquista per conto di altre Amministrazioni
aggiudicatrici: no.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO.
II.1) Descrizione. II.1.1) Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice: procedura aperta per la
manutenzione ordinaria e "a richiesta" edile e impiantistica degli
stabili delle Filiali della Banca d'Italia siti nelle regioni Veneto,
Trentino Alto Adige e Friuli Venezia Giulia (CIG 3729053FDE). II.1.2)
Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di
prestazione dei servizi: Lavori. Sito o luogo principale dei lavori:
stabili delle Filiali della Banca d'Italia siti nelle regioni Veneto,
Trentino Alto Adige e Friuli Venezia Giulia. II.1.3) L'avviso
riguarda: un appalto pubblico. II.1.5) Breve descrizione dell'appalto
o degli acquisti: l'appalto ha per oggetto la manutenzione ordinaria
e "a richiesta" sulle componenti edili e impiantistiche, degli
stabili della Banca ubicati nelle regioni Veneto, Trentino Alto Adige
e Friuli Venezia Giulia da realizzarsi mediante: a) un accordo quadro
con unico operatore per l'esecuzione di lavori di manutenzione edile
e impiantistica "a richiesta"; b) un appalto per la conduzione e
manutenzione ordinaria programmata, presidio e pronto intervento
sugli impianti tecnologici e le componenti edili, la rilevazione
dello stato iniziale degli stabili, il censimento degli impianti e la
successiva immissione dei dati in un apposito sistema informativo.
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti): Vocabolario
principale. Oggetto principale: 45259000. II.1.7) L'appalto rientra
nel campo di applicazione dell'accordo sugli appalti pubblici (AAP):
si. II.1.8) Divisione in lotti: no. II.1.9) Ammissibilità di
varianti: sono ammesse nei limiti fissati dallo schema di contratto.
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto II.2.1) Quantitativo o
entità totale (compresi tutti gli eventuali lotti e opzioni).
L'importo presunto delle prestazioni oggetto dell'appalto viene
indicato in complessivi euro 4.700.000,00 oltre IVA, di cui: - euro
2.800.000,00 oltre IVA, comprensivo degli oneri per la sicurezza
(euro 140.000,00) quale compenso stimato per gli interventi di
manutenzione "a richiesta"; - euro 1.900.000,00 oltre IVA,
comprensivo degli oneri per la sicurezza (euro 57.000,00), quale
canone quadriennale per le prestazioni di conduzione, manutenzione
ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti e
sulle componenti edili degli stabili oggetto dell'appalto nonchè per
il censimento degli impianti e la successiva immissione dei dati nel
sistema informativo. II.2.2) Opzioni: no. II.3) durata dell'appalto o
termine di esecuzione: 48 mesi dalla stipula del contratto.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO.
III.1) Condizioni relative all'appalto. III.1.1) Cauzioni e
garanzie richieste: ai sensi dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006,
l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di
esclusione, da una garanzia provvisoria di importo pari al 2% del
valore complessivo dell'appalto indicato al punto II.2.1)
(4.700.000,00 euro), fermo restando il beneficio di cui all'art. 75,
comma 7, del D.lgs. n. 163/06. La garanzia dovrà essere prestata in
contanti o in titoli di debito pubblico garantiti dallo Stato oppure
mediante apposita polizza fidejussoria rilasciata da banca, da
società di assicurazione autorizzata o da intermediario finanziario
iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.lgs. n.
385/1993 a ciò autorizzato dal Ministero dell'economia e delle
finanze. La garanzia provvisoria dovrà avere validità di 180 gg.
dalla data di presentazione dell'offerta e dovrà essere corredata
dall'impegno del garante a rinnovare la garanzia per ulteriori 180 gg
su richiesta della Banca d'Italia, qualora al momento della sua
scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione della procedura.
L'offerta dovrà, altresì, essere corredata, a pena di esclusione
dalla gara, dall'impegno di un garante a rilasciare la garanzia
definitiva di cui all'art. 113 del D.lgs. n. 163/2006 per
l'esecuzione dell'appalto, qualora l'offerente risultasse
aggiudicatario. Al momento della stipula del contratto, a garanzia di
tutte le obbligazioni nascenti dallo stesso, il concorrente
aggiudicatario dovrà prestare garanzia fidejussoria nella misura e
nei modi previsti dall'art. 113 del D. Lgs. n. 163/2006. Il
concorrente aggiudicatario dovrà inoltre - prima della consegna dei
lavori - produrre le polizze assicurative di cui all'art. 129, comma
1, del D.Lgs. n. 163/2006 e all'art. 125 del DPR n. 207/2010 per
danni e responsabilità civile, i cui importi sono indicati nello
Schema di contratto. La garanzia fidejussoria e le polizze
assicurative di cui sopra dovranno essere conformi agli schemitipo
contenuti nel Decreto del Ministero delle Attività produttive n. 123
del 12.3.2004. III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di
pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia:
fondi propri della Banca d'Italia. Le modalità di pagamento sono
indicate nello schema di contratto. III.1.3) Forma giuridica che
dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici
aggiudicatario dell'appalto: la partecipazione di raggruppamenti
temporanei (RTI), gruppi europei di interesse economico e consorzi di
imprese è ammessa ai sensi e nei limiti fissati dagli artt. 34, 35,
36 e 37 del D.lgs. n. 163/2006 secondo le modalità indicate nel
Disciplinare di gara. III.1.4) Altre condizioni particolari cui è
soggetta la realizzazione dell'appalto (se del caso): no. III.2)
Condizioni di partecipazione. III.2.1) Situazione personale degli
operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'Albo
professionale o nel registro commerciale. Informazioni e formalità
per valutare la conformità ai requisiti: la partecipazione alla
procedura di gara è riservata ai concorrenti in possesso di Nulla
Osta di Sicurezza Complessivo (NOSC) o abilitazione preventiva
(AP-NOSP) in corso di validità rilasciati dalla Presidenza del
Consiglio dei Ministri, Autorità nazionale per la sicurezza, ovvero,
per le imprese concorrenti stabilite in altri Paesi UE, attestazione
equivalente. Costituiscono cause di esclusione dalla gara: 1) le
situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38 e 49,
comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2) l'applicazione di
sanzioni interdittive previste dall'art. 9, comma 2, lett. a) e b)
del D.lgs. n. 231/2001; 3) l'insussistenza dei requisiti di cui
all'art. 39 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 4) il mancato versamento
del contributo dovuto all'Autorità per la vigilanza sui contratti
pubblici, secondo quanto previsto dalla medesima in applicazione
della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67; 5) il mancato possesso
di nulla osta di sicurezza complessivo (NOSC) o abilitazione
preventiva di sicurezza (AP-NOSP). Le situazioni sopra indicate
dovranno essere attestate e comprovate, secondo quanto specificato
nel Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I.,
costituendo o costituito, ovvero di consorzio, l'insussistenza delle
predette cause di esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del
raggruppamento ovvero per il consorzio nonchè per le imprese per le
quali il consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto
specificato nel Disciplinare di gara. III.2.2) Capacità economica e
finanziaria - Informazioni e formalità per valutare la conformità
ai requisiti. A pena di esclusione dalla gara, ai sensi dell'art. 41,
comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., ciascun concorrente dovrà
produrre: a) attestazione circa il fatturato specifico realizzato nel
triennio 2008-2009-2010 relativo a servizi di conduzione e
manutenzione di impianti elettrici e termo idrici, che siano
ricompresi nell'ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla
norma UNI EN 13306:2003,di importo pari o superiore a euro
2.000.000,00. Il possesso del requisito e il relativo livello minimo
di capacità dovrà essere attestato e dimostrato in conformità di
quanto previsto nel disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di RTI, GEIE o consorzio, per il possesso
e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le
disposizioni previste nel disciplinare di gara. III.2.3) Capacità
tecnica: A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della
presentazione dell'offerta, dovranno: A) essere in possesso
dell'attestazione di qualificazione SOA in esecuzione - ovvero, per
le imprese concorrenti stabilite in altri Paesi UE, attestazione
equivalente - in corso di validità, per le seguenti categorie e
classifiche: Categoria OG11, Classifica IV, Importo lavori Euro
1.400.000,00; Categoria OG2, Classifica III, Importo lavori Euro
1.000.000,00; Categoria OS4, Classifica II, Importo lavori Euro
400.000,00.III.2.4)Appalti riservati:no
SEZIONE IV: PROCEDURA.
IV.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2) Criteri di aggiudicazione:
La procedura sarà aggiudicata con il criterio del prezzo più basso
corrispondente al massimo ribasso percentuale complessivo, da
indicare in calce allo schema di presentazione dell'offerta, con
l'individuazione della soglia di anomalia e l'esclusione automatica
delle offerte anomale ai sensi dell' art. 86 comma 1 e del combinato
disposto degli artt. 122, comma 9 e 253, comma 20-bis del D.lgs. n.
163/2006 e s.m.i. IV.3) Informazioni di carattere amministrativo.
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (ad eccezione del sistema dinamico di
acquisizione) oppure il documento descrittivo (nel caso di dialogo
competitivo). Termine per il ricevimento delle richieste di documenti
o per l'accesso ai documenti: entro le ore 16.20 del 28 marzo 2012.
Documenti a pagamento: no. IV.3.4) Termine per il ricevimento delle
offerte o delle domande di partecipazione: le offerte dovranno
pervenire entro le ore 16:20 del 4 aprile 2012. IV.3.6) Lingue
utilizzabili nelle offerte o nelle domande di partecipazione:
Italiano. IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è
vincolato dalla propria offerta (procedure aperte): 180 giorni (dal
termine ultimo per il ricevimento delle offerte) con l'impegno a
rinnovare la validità dell'offerta per un uguale periodo su
richiesta della Banca d'Italia qualora nel corso della procedura non
sia intervenuta l'aggiudicazione. IV.3.8) Modalità di apertura delle
offerte: Data 11 aprile 2012 ore: 10.00. Luogo: Centro Donato
Menichella- Largo Guido Carli, 1 Frascati (RM). Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: Rappresentanti legali dei
concorrenti ovvero soggetti muniti di delega loro conferita dai
suddetti legali rappresentanti.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI.
VI.1) Trattasi di appalto periodico (se del caso): No. VI.2)
Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi
comunitari: No. VI.3) Informazioni complementari: A pena di
esclusione dalla gara i concorrenti dovranno ritirare la
documentazione tecnica, secondo le modalità indicate nel
Disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire alla Banca
d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via Nazionale n. 91, 00184
Roma, entro le ore 16.20 del termine perentorio indicato al punto
IV.3.4) secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara. Della
data di arrivo faranno fede la data e l'ora apposte dal personale
dell'Istituto incaricato della ricezione. I concorrenti, cui verrà
rilasciata copia della documentazione tecnica, potranno concordare
con il Responsabile unico del procedimento di svolgere sopralluoghi
negli stabili della Banca dove verrà svolto l'appalto. Non saranno
prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui
al punto IV.3.4). Gli eventuali subappalti saranno ammessi e
disciplinati ai sensi dell'art. 118 del D. lgs. n. 163/2006 e s.m.i.
e secondo quanto previsto nel Disciplinare di gara. Altre
informazioni sono indicate nel Disciplinare di gara, nello schema di
contratto, nel capitolato speciale d'appalto e nei documenti da essi
richiamati o ad essi allegati. La stazione appaltante si riserva la
facoltà di: 1) non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui
nessuna delle offerte presentate venga ritenuta congrua; 2)
aggiudicare anche in presenza di una sola offerta valida; 3) in caso
di offerte uguali procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere
all'aggiudicazione per motivi di pubblico interesse; 5) applicare
quanto previsto dall'art. 140 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i..
L'approvazione dell'aggiudicazione provvisoria di cui all'art. 12,
comma 1 del D.lgs. n. 163/2006 verrà effettuata dalla Commissione
per le spese della Banca d'Italia. L'aggiudicazione definitiva non
tiene luogo della stipula del contratto. Si precisa inoltre che, per
la risoluzione di eventuali controversie, è esclusa la competenza
arbitrale. La Banca d'Italia si riserva di effettuare in ogni momento
e con le modalità che ritenga più opportune i controlli sulla
veridicità delle dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara,
che sono esposte alle conseguenze penali previste dalla normativa
vigente in caso di contenuto non veritiero. Per ulteriori
informazioni sarà possibile rivolgersi alla Banca d'Italia, Servizio
Gestioni immobiliari - Divisione Normativa e Procedure d'Appalto
gei.nopa@bancaditalia.it, nonchè ai punti di contatto di cui al
punto I.1. Il Responsabile unico del procedimento è l'arch. Maurizio
Forte, dipendente di questo Istituto. Il presente bando verrà
pubblicato, insieme al Disciplinare di gara, allo schema di contratto
ed alla modulistica appositamente predisposta per la partecipazione
alla gara, sul sito Internet www.bancaditalia.it alla voce "gare
d'appalto e vendite immobiliari". I dati forniti dai concorrenti
saranno trattati ai sensi dell'art. 13 del D.lgs. n. 196/03,
esclusivamente nell'ambito e per le finalità della gara. VI.4)
Procedure di ricorso. VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure
di ricorso: Denominazione Ufficiale: Tribunale amministrativo
regionale del Lazio. VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni
precise sui termini di presentazione del ricorso: 30 giorni, per il
ricorso al Tribunale amministrativo regionale dalla data di
notificazione dell'atto impugnato, o da quando l'interessato ne abbia
avuta piena conoscenza o, per gli atti per cui non è richiesta la
notifica individuale, dalla data in cui sia scaduto il termine per la
pubblicazione, se questa sia prevista da disposizione di legge o
regolamento.

Banca d'Italia - Servizio gestioni immobiliari - Per delegazione del
direttore generale
Massimo Massei


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