5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 116 del 6-10-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ALER MILANO AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.116 del 6-10-2017)

Bando di gara - Procedura aperta


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice
I.1) Denominazione, indirizzi. Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: SETTORE APPALTI LAVORI E SERVIZI -
Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia -
Telefono: + 39 02/7392.1 - Posta elettronica certificata:
protogen@pec.aler.mi.it. Indirizzo del profilo del committente:
www.aler.mi.it. I.3) Comunicazione: i documenti di gara sono
disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso:
(URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme
nt/piattaforma-sintel; http://www.aler.mi.it. Ulteriori informazioni
sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: (URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procure
ment/piattaforma-sintel.
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico. I.5) Principali settori di attivita': Edilizia Residenziale
Pubblica.
Sezione II: Oggetto II.1) Entità dell'appalto II.2) Denominazione:
REPP. NN. 86÷96/2017. CPV: 45350000-5. II.3) Tipo di appalto: LAVORI.
II.4) Breve descrizione: Manutenzione Straordinaria - adeguamento
impianti D.M. 37/08 - su stabili di proprietà Aler.
II.5) Valore totale stimato: € 4.726.499,36 (al netto dell'IVA) di
cui € 4.517.827,36 a base d'asta per lavori ed € 208.672,00 per oneri
della sicurezza (non soggetti a ribasso), così suddiviso:
- REP. N. 86/2017 - lotto n. 1 (ID 28, Comune di Binasco, via
Foscolo n. 11) - CIG: 72158915A0, importo a base d'appalto pari ad €
260.117,00, di cui € 248.054,00 a base d'asta per lavori ed €
12.063,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 87/2017 - lotto n. 2 (ID 29, Comune di Bollate, via
Madonna n. 110) - CIG: 7216135EF8, importo a base d'appalto pari ad €
486.082,28, di cui € 470.091,28 a base d'asta per lavori ed €
15.991,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 88/2017 - lotto n. 3 (ID 30, Comune di Bollate, via Po
nn. 32-34-36-38) - CIG: 721616039D, importo a base d'appalto pari ad
€ 467.799,00, di cui € 457.571,00 a base d'asta per lavori ed €
10.228,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 89/2017 - lotto n. 4 (ID 31, Comune di Bresso, via Don
Minzoni n. 55) - CIG: 7216167962, importo a base d'appalto pari ad €
242.800,50, di cui € 232.114,50 a base d'asta per lavori ed €
10.686,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 90/2017 - lotto n. 5 (ID 32, Comune di Cernusco S/N, via
Fontanile nn. 4A-4B) - CIG: 7216178278, importo a base d'appalto pari
ad € 467.594,01, di cui € 454.078,01 a base d'asta per lavori ed €
13.516,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 91/2017 - lotto n. 6 (ID 37, Comune di Cormano, via
Buonarroti n.1) - CIG: 72161879E3, importo a base d'appalto pari ad €
879.016,44, di cui € 841.431,44 a base d'asta per lavori ed €
37.585,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 92/2017 - lotto n. 7 (ID 40, Comune di Garbagnate M.se,
via Canova nn. 11-21, via Trieste n. 58 e via Toscanini n. 2) - CIG:
72161982F9, importo a base d'appalto pari ad € 880.851,00, di cui €
838.702,00 a base d'asta per lavori ed € 42.149,00 per oneri della
sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 93/2017 - lotto n. 8 (ID 42, Comune di Lacchiarella, via
Friuli n. 6) - CIG: 7216206991, importo a base d'appalto pari ad €
256.474,00, di cui € 242.312,00 a base d'asta per lavori ed €
14.162,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 94/2017 - lotto n. 9 (ID 47, Comune di Melzo, via Belgio
nn. 11-13) - CIG: 721621402E, importo a base d'appalto pari ad €
353.472,44, di cui € 332.145,44 a base d'asta per lavori ed €
21.327,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 95/2017 - lotto n. 10 (ID 48, Comune di Opera, via
Lombardi n. 15) - CIG: 7216252F85, importo a base d'appalto pari ad €
215.772,69, di cui € 196.394,69 a base d'asta per lavori ed €
19.378,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso);
- REP. N. 96/2017 - lotto n. 11 (ID 51, Comune di Pessano C/B, via
Gramsci n. 7) - CIG: 72162627C8, importo a base d'appalto pari ad €
216.520,00, di cui € 204.933,00 a base d'asta per lavori ed €
11.587,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.6) Informazioni relative ai lotti: le offerte vanno presentate
per un numero massimo di lotti: 11 (undici). Numero massimo di lotti
che possono essere aggiudicati ad un offerente: 1 (uno).
II.7) Criterio di aggiudicazione: con riferimento a ciascun lotto,
miglior rapporto qualita'/prezzo, ex art. 95, comma 2, del D.Lgs.n.
50 del 2016 e s.m.i. secondo i criteri di seguito indicati:
Criteri di qualita':
1) Elemento di valutazione A - Impegno in materia di prima
accensione, garanzia caldaietta e manufatti di completamento 20
2) Elemento di valutazione B - Sicurezza certificati e Attestazioni
in materia di sicurezza e salute dei lavoratori 15
3) Elemento di valutazione C - Riduzione dei tempi di intervento
rispetto a quanto indicato nel Capitolato 35
4) Prezzo 30
II.8) Durata dell'appalto: si veda l'art. 7.2 del C.S.A. -parte I,
di ciascun lotto.
II.9) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) ABILITAZIONE
ALL'ESERCIZIO DELL'ATTIVITÀ PROFESSIONALE, INCLUSI I REQUISITI
RELATIVI ALL'ISCRIZIONE NELL'ALBO PROFESSIONALE O NEL REGISTRO
COMMERCIALE:
a) forma giuridica tra quelle di cui all'art. 45, commi 1 e 2, del
D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;
b) requisiti di idoneità professionale ex art. 83, comma 1,
lettera a), comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.: iscrizione nel
registro della camera di commercio;
c) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex
art. 80, commi da 1 a 5, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.
III.1.2) Requisiti di capacità tecnica e finanziaria
Gli operatori economici dovranno essere in possesso di ATTESTAZIONE
SOA, così come di seguito specificato:
- REP. N. 86/2017 - lotto n. 1, REP. N. 93/2017 - lotto n. 8 e REP.
N. 96/2017 - lotto n. 11:
- la categoria prevalente OS28 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS30 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- REP. N. 87/2017 - lotto n. 2:
- la categoria prevalente OS28 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS4 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS30 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- REP. N. 88/2017 - lotto n. 3:
- la categoria prevalente OS28 classifica II;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS30 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- REP. N. 89/2017 - lotto n. 4 e REP. N. 90/2017 - lotto n. 5:
- la categoria prevalente OS28 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS4 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS4 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS30 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- REP. N. 91/2017 - lotto n. 6:
- la categoria prevalente OS28 classifica II;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS4 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I;
- la categoria scorporabile OG1 classifica I.
- REP. N. 92/2017 - lotto n. 7:
- la categoria prevalente OS28 classifica II;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I.
- REP. N. 94/2017 - lotto n. 9:
- la categoria prevalente OS28 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS4 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS4 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
- REP. N. 95/2017 - lotto n. 10:
- la categoria prevalente OS28 classifica I;
- la categoria scorporabile OS3 classifica I;
- la categoria scorporabile S.I.O.S. OS4 classifica I;
OVVERO, IN ALTERNATIVA
ai sensi di quanto disposto dall'art. 92, comma 7, del D.P.R.
207/2010 e s.m.i., possesso dei requisiti di cui all'art. 90 del
citato decreto per la categoria S.I.O.S. OS4 (cfr. punto 3.1.2 del
disciplinare di gara).
N.B.: Gli importi relativi ad ogni singola categoria di lavorazione
sono evidenziati nella tabella di cui all'art. 25.4 del C.S.A - parte
I, relativo a ciascun lotto.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto
a) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 105, comma
2, del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i., il subappalto non può superare il
limite del 30% complessivo dell'importo del contratto e, deve,
rispettare le condizioni di cui al comma 4 del predetto articolo.
b) L'eventuale subappalto delle categorie di lavorazioni S.I.O.S.
OS30 ed OS4, ai sensi del combinato disposto degli articoli 89 comma
11, 105 comma 5, del Codice e dell'art. 1, comma 2, del D.M. MIT
248/2016, non può superare il 30% dell'importo delle medesime
categorie. Detto limite, ai sensi dell'art. 1, comma 2, del succitato
decreto ministeriale, non è computato ai fini del raggiungimento
della soglia di cui all'art. 105, comma 2, del D. Lgs. 50/2016 (cfr.
precedente lettera a));
c) ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del D. Lgs. n. 50
del 2016 e s.m.i., con provvedimento della Stazione Appaltante sono
consentite modifiche al contratto fino ad un massimo del 20%, purchè
non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa norma.
Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
procedura aperta ex art. 60 del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i. IV.1.2)
Finanziamento: D.G.R. n. X/4142 del 08/10/2015 e successivo D.D.S. n.
10891 del 3 dicembre 2015, ex L.R. 27/2009 - c.c. 15.000.
IV.2.) Termine per il ricevimento delle offerte: 06/11/2017 - ore
10:00:00.
IV.3) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: 365 giorni (dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte).
IV.4) Modalità di apertura delle offerte: 08/11/2017 - ore 09:00.
Alle sedute aperte sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli
offerenti.
Sezione VI: Altre informazioni VI.3) Informazioni complementari
Si rimanda all'avviso pubblicato sul profilo del committente. RUP
della Stazione appaltante: ing. Armando Scarpa - tel. n.
02/7392.4418. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo
responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR
Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano - telefono: 02/7993.06.
Indirizzo internet (URL): http://www.giustizia-amministrativa.it
VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione:
Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3. VI.4.3) Procedure
di ricorso. Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso
giurisdizionale, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del
bando di gara per motivi che ostano alla partecipazione. VI.4.4)
Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla
presentazione dei ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al
punto VI.3.

Direzione sociale - Il direttore
ing. M. Cristina Cocciolo


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