3a Serie Speciale - Regioni n. 22 del 4-6-2022
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 4 febbraio 2021, n. 2
Utilizzo temporaneo di aree di proprieta' della Provincia. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.22 del 04-06-2022)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Provincia autonoma di
Bolzano - Alto Adige n. 6/Sez. gen. dell'11 febbraio 2021).

IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA

Vista la deliberazione della Giunta provinciale del 2 febbraio
2021, n. 89;

Emana

il seguente regolamento:

Art. 1

Ambito di applicazione

1. Il presente regolamento disciplina, in esecuzione dell'art. 28,
comma 4, della legge provinciale 10 luglio 2018, n. 9, recante
«Territorio e paesaggio», di seguito denominata «legge», l'utilizzo
temporaneo di aree di proprietà della Provincia da parte di privati
o istituzioni pubbliche.
2. Le disposizioni di cui al presente regolamento si applicano
anche a tutti i procedimenti di insediamento ai sensi delle
disposizioni di cui alla legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e
successive modifiche, e alla legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13,
nel testo applicabile ai sensi dell'art. 23 della legge provinciale
19 luglio 2013, n. 10, che risultavano già avviati in data 1° luglio
2020.

Art. 2

Possibilità di utilizzo da parte di imprese

1. Fino alla conclusione dei procedimenti di insediamento e previa
prestazione di una fideiussione bancaria a garanzia della
restituzione e della corretta gestione dell'area, l'utilizzo degli
immobili di proprietà della Provincia situati nelle zone per
insediamenti produttivi può essere temporaneamente concesso ad
imprese nei seguenti casi ed alle seguenti condizioni:
a) consegna anticipata ad imprese per le quali è in corso un
procedimento di insediamento, tramite la costituzione di un diritto
di superficie, o la cessione in proprietà, o la cessione in
proprietà previa costituzione di un diritto di superficie;
b) messa a disposizione temporanea a favore di imprese nei
confronti delle quali è stato disposto l'insediamento e che
necessitano di un'area di cantiere per l'edificazione del lotto loro
assegnato; il termine massimo ammissibile coincide con la durata del
permesso di costruire per l'edificazione delle realizzande
costruzioni aziendali;
c) messa a disposizione temporanea, per un massimo di tre anni,
finalizzata al superamento di esigenze transitorie delle imprese.
Tale utilizzo è disposto in seguito a un avviso pubblico, nel quale
vengono stabiliti le condizioni e i criteri di scelta nel caso in cui
vi siano più interessati. In casi eccezionali, decorso il periodo
massimo di tre anni, è possibile un'unica proroga di ulteriori tre
anni, a condizione che la relativa domanda venga presentata almeno un
mese prima della scadenza del termine.

Art. 3

Condizioni di utilizzo

1. Nell'ipotesi di utilizzo di cui all'art. 2, comma 1, lettera a),
alla consegna anticipata dell'area si provvede con verbale di
consegna. Per il periodo di tempo tra la consegna anticipata e il
perfezionamento dell'insediamento, alla Provincia è dovuto il
pagamento di un corrispettivo parametrato sul calcolo degli interessi
legali sul prezzo di insediamento. Per la procedura di cessione della
proprietà di terreni sui quali sia stato precedentemente concesso un
diritto di superficie si prescinde dalla prestazione della
fideiussione e dal verbale di consegna. In questi casi gli interessi
legali sono dovuti dal momento in cui è stata legittimamente
richiesta la cessione della proprietà in esecuzione di quanto
previsto dalla delibera di assegnazione dell'area in diritto di
superficie.
2. Nell'ipotesi di utilizzo di cui all'art. 2, comma 1, lettera b),
si provvede alla messa a disposizione dell'area per il tempo
strettamente necessario all'edificazione, sulla base di un verbale di
consegna nel quale sono definiti anche il periodo e le modalità di
utilizzo, nonchè i termini per lo sgombero. Per l'utilizzo dell'area
è dovuto il pagamento di un corrispettivo parametrato sul calcolo
degli interessi legali sul prezzo di insediamento.
3. Nell'ipotesi di utilizzo di cui all'art. 2, comma 1, lettera c),
è dovuto un importo corrispondente al due per cento del prezzo di
insediamento, rivalutato annualmente nella misura del 75 per cento
dell'indice ASTAT. Eventuali riduzioni di prezzo possono essere
applicate sulla base di un'apposita stima dell'Ufficio estimo
provinciale.
4. In caso di utilizzo difforme o senza titolo si applica la
disciplina di cui al decreto del Presidente della Provincia 10 luglio
2006, n. 33, e successive modifiche.

Art. 4

Utilizzo da parte di enti pubblici

1. Per l'utilizzo delle aree da parte di enti pubblici si applicano
le disposizioni di cui alla legge provinciale 21 gennaio 1987, n. 2,
e successive modifiche.

Art. 5

Entrata in vigore

1. Il presente decreto entra in vigore il giorno dopo la sua
pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 4 febbraio 2021

Il Presidente della Provincia
Kompatscher

(Omissis).