3a Serie Speciale - Regioni n. 27 del 10-7-2021
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 30 dicembre 2020, n. 101
Disposizioni concernenti gli interventi sugli edifici a destinazione d'uso industriale o artigianale e commerciale al dettaglio. Proroga del termine per la presentazione dei titoli abilitativi degli interventi edilizi straordinari. Modifiche alla l.r. 24/2009. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.27 del 10-07-2021)

(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 135 del
31 dicembre 2020)

IL CONSIGLIO REGIONALE

Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA

Promulga

la seguente legge:

(Omissis).

IL CONSIGLIO REGIONALE

Visto l'articolo 117, terzo e quarto comma, della Costituzione;
Visto l'articolo 4, comma 1, lettere l), m), n), o), v), z), e
l'articolo 69 dello Statuto;
Visto il provvedimento 1° aprile 2009 della Conferenza unificata
Stato-regioni e stato-città ed autonomie locali (Intesa, ai sensi
dell'articolo 8, comma 6, della legge 5 giugno 2003, n. 131, tra
Stato, regioni e gli enti locali, sull'atto concernente misure per il
rilancio dell'economia attraverso l'attività edilizia);
Vista la legge regionale 8 maggio 2009, n. 24 (Misure urgenti e
straordinarie volte al rilancio dell'economia e alla riqualificazione
del patrimonio edilizio esistente);
Vista la legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il
governo del territorio);
Vista le legge regionale 27 dicembre 2016, n. 91 (Misure urgenti e
straordinarie volte al rilancio dell'economia e alla riqualificazione
del patrimonio edilizio esistente. Proroga del termine per la
presentazione dei titoli abilitativi previsti dalla l.r. 24/2009.
Modifiche alla l.r. 65/2014 e misure per accelerare la realizzazione
di opere ed interventi da parte degli enti locali);
Vista la legge regionale 23 novembre 2018, n. 62 (Codice del
Commercio);
Vista la legge regionale 27 dicembre 2018, n. 74 (legge di
stabilità per l'anno 2019);
Considerato quanto segue:
1. La perdurante necessità di incentivare la riqualificazione
urbana attraverso interventi edilizi che migliorano il tessuto
urbano;
2. La necessità di fronteggiare la crisi del settore delle
costruzioni causata dalla situazione emergenziale dovuta dalla
diffusione del virus COVID-19 e dalle conseguenti misure per il suo
contenimento, favorendo gli interventi di recupero e riqualificazione
del patrimonio edilizio esistente;
3. L'opportunità a tal fine:
1) di ammettere gli interventi di addizione volumetrica o, se
previsti dagli strumenti urbanistici comunali, di sostituzione
edilizia con un incremento del 20 per cento della superficie utile
lorda, comunque per un massimo di cento metri quadri della stessa,
anche per la categoria funzionale del commercio al dettaglio,
limitatamente agli esercizi di vicinato e agli esercizi di
somministrazione di alimenti e bevande;
2) di procedere alla proroga al 31 dicembre 2022 del termine
entro cui rendere applicabili le misure straordinarie previste nella
l.r. 24/2009, modificando, in tal senso, l'articolo 7 della legge
medesima;
4. In considerazione della scadenza del termine della precedente
proroga al 31 dicembre 2020, è necessario disporre l'entrata in
vigore della presente legge il giorno successivo alla data di
pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana;

Approva
la presente legge:

Art. 1

Interventi sugli edifici a destinazione d'uso industriale o
artigianale e commerciale al dettaglio. Modifiche all'articolo
3-bis della l.r. 24/2009.

1. La rubrica dell'articolo 3-bis della legge regionale 8 maggio
2009, n. 24 (Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio
dell'economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio
esistente), è sostituita dalla seguente: «Interventi sugli edifici a
destinazione d'uso industriale o artigianale e commerciale al
dettaglio».
2. Il comma 1 dell'articolo 3-bis della l.r. 24/2009 è sostituito
dal seguente:
«1. Fermo restando il rispetto delle condizioni di messa in
sicurezza idraulico-geomorfologiche previste dalla normativa vigente
in materia:
a) sugli edifici a destinazione d'uso industriale o artigianale
inseriti all'interno del perimetro individuato ai sensi dell'articolo
2, comma 1, lettera c), ricadenti in aree con destinazione d'uso
produttiva, sono ammessi gli interventi di addizione volumetrica o di
sostituzione edilizia con un incremento massimo del 20 per cento
della superficie utile lorda esistente alla data del 25 agosto 2011 e
legittimata da titolo abilitativo;
b) sulle unità immobiliari aventi destinazione d'uso commerciale
al dettaglio, limitatamente agli esercizi di vicinato di cui
all'articolo 13, comma 1, lettera d), della legge regionale 23
novembre 2018, n. 62 (Codice del Commercio) e agli esercizi di
somministrazione di alimenti e bevande di cui all'articolo 48 della
medesima l.r. 62/2018, sono ammessi gli interventi di addizione
volumetrica o, se previsti dagli strumenti urbanistici comunali, di
sostituzione edilizia con un incremento massimo del 20 per cento e
comunque non superiore a centro metri quadrati di superficie utile
lorda esistente alla data del 25 agosto 2011 e legittimata da titolo
abilitativo.».
3. Dopo il comma I-bis dell'articolo 3-bis della l.r. 24/2009 è
inserito il seguente:
«1-ter. Per gli esercizi di vicinato gli interventi di
addizione volumetrica o di sostituzione edilizia di cui al comma 1,
lettera b), non possono comunque comportare il superamento del limite
della superficie di vendita individuato dall'articolo 13, comma 1,
lettera d), della l.r. 62/2018.».

Art. 2

Proroga del termine per la presentazione dei titoli abilitativi degli
interventi edilizi straordinari. Modifiche all'articolo 7 della
l.r. 24/2009.

1. Al comma 2 dell'articolo 7 della l.r. 24/2009 le parole: «31
dicembre 2020» sono sostituite dalle seguenti: «31 dicembre 2022».

Art. 3

Entrata in vigore

1. La presente legge entra in vigore il giorno successivo alla data
di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.
La presente legge è pubblicata sul Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione Toscana.
Firenze, 30 dicembre 2020

GIANI

(Omissis).