Parte Seconda n. 79 del 10-7-2018
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DENZEL SPE S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35465.4 Sede legale: via San Prospero n. 4 - Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano n. 10109430966 Codice Fiscale: 10109430966
(GU Parte Seconda n.79 del 10-7-2018)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della L. 130/1999 (la "Legge 130")
e dell'articolo 58, 2° comma, del D.Lgs. 385/1993 (il "Testo Unico
Bancario"), nonchè informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del
Regolamento UE n. 679/2016 (Regolamento relativo alla protezione
delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali
o il "GDPR") e del provvedimento dell'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali del 18.01.2007


DENZEL SPE S.r.l. (il "Cessionario") comunica di aver acquistato
pro soluto, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione
realizzata ai sensi degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 130/1999,
alcuni crediti pecuniari identificabili in blocco per effetto dei
seguenti contratti di cessione (i "Contratti di Cessione") conclusi
con Unione di Banche Italiane S.p.A., con sede sociale in Bergamo,
Piazza Vittorio Veneto n.8, codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione al registro delle imprese di Bergamo 08226630153 (la
"Cedente"):
A. in data 7 giugno 2018, con efficacia economica in pari data, il
contratto avente ad oggetto tutte le ragioni di credito originate da:
(i) un contratto di mutuo fondiario ai sensi degli articoli 38 e
seguenti del D.lgs. 1° settembre 1993, n. 385 stipulato in data
8.10.2007 con atto a rogito Notaio Dott. Giorgio Tavassi di Roma rep.
121.176 racc. 24.604, registrato a Roma 3, il 9 ottobre 2007, al n.
32480 serie 1T, di originari Euro 1.200.000,00 interamente erogati,
garantito da un'ipoteca volontaria di primo grado per complessivi
Euro 1.800.000,00 iscritta presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Milano 1, in data 16 ottobre 2007 (reg. gen. 79344 e
reg. part. 18.153) e in data 7 novembre 2007 (reg. gen. 84946 e reg.
part. 19.356); (ii) un contratto di mutuo fondiario ai sensi degli
articoli 38 e seguenti del TUB, stipulato in data 31.7.2009 con atto
a rogito Notaio Dott. Andrea Sacchetti di Roma rep. 62911 racc.
13321, registrato a Roma 3, il 4 agosto 2009, al n. 30319 serie 1T di
originari Euro 650.000,00 interamente erogati e garantito da
un'ipoteca volontaria di secondo grado per complessivi Euro
1.300.000,00 iscritta presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Milano 1 in data 10 agosto 2009 (reg. gen. 45440 e
reg. part. 9821) (iii) un contratto di prestito finanziario su conto
corrente in data 17.9.2014 n. 0054 000000020693 per l'importo di Euro
29.500,00; (iv) un contratto di mutuo ipotecario stipulato in data
25.9.2007 con atto a rogito Notaio Dott. Antonio Manzi di Roma rep.
81043 racc. 33692, registrato a Roma 2, il 5 ottobre 2007, al n.
32911 serie 1T di originari Euro 2.000.000,00 interamente erogati,
garantito da ipoteca volontaria di primo grado per complessivi Euro
3.000.000,00 iscritta presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Roma 1, in data 8 ottobre 2007 (reg. gen. 179438 e
reg. part. 45435); (v) un atto di accettazione di proposta
contrattuale di mutuo e di costituzione di ipoteca in data 18.12.2009
a rogito Notaio Dott. Monica Polizzano di Roma rep. 1139 racc. 850,
registrato a Roma 4, il 21 dicembre 2009, al n. 23349 serie 1T che è
stato cartolarizzato in favore di UBI Finance in data 1/10/2010 di
originari Euro 400.000,00, interamente erogati, garantito da ipoteca
volontaria di secondo grado per complessivi Euro 800.000,00
(ottocentomila/00) iscritta presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Roma 1, in data 24 dicembre 2009 (reg. gen. 170909 e
reg. part. 48351);
B. in data 28 giugno 2018, con efficacia economica in pari data, il
contratto avente ad oggetto tutte le ragioni di credito originate da:
(i) contratto di mutuo fondiario sottoscritto il 31.07.2000, a rogito
del Notaio Dott.ssa Maria Borrelli, Rep. 25245 Racc. 8235 erogato da
Banca Popolare di Ancona S.p.a. per l'importo originario di Lire
750.000.000 a garantito da ipoteca volontaria di 1° grado iscritta il
02.08.2000, Reg. Gen. 15247 Reg. Part. 3007, presso la Conservatoria
dei registri Immobiliari di Ancona, importo di Lire 1.125.000.000;
(ii) contratto di mutuo ipotecario sottoscritto in data 20.09.2007, a
rogito del Dr. Pietro Ciarletta, Rep. 11036 Racc. 4824 erogato dalla
Banca Popolare di Ancona S.p.a. per l'importo di Euro 2.000.000,00,
garantito da ipoteca volontaria in parte di 2° grado iscritta in data
27.09.2007, Reg. Gen. 25603 Reg. Part. 6400, presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari di Ancona, per l'importo di Euro
2.600.000,00; (iii) contratto di finanziamento mediante apertura di
credito bancario in conto corrente con garanzia ipotecaria
sottoscritto il 23.11.2005, a rogito del Notaio Dott. Sandro
Scoccianti, Rep. 303305 Racc. 49245 erogato da Banca Popolare di
Ancona S.p.a. per l'importo originario di Euro 3.400.000,00Tale
finanziamento veniva garantito da ipoteca volontaria di 1° grado
iscritta il 24.11. 2005, Reg. Gen. 28902 Reg. Part. 7626, presso la
Conservatoria dei Registri immobiliari di Ancona per l'importo
complessivo di Euro 5.100.000,00;
C. in data 29 giugno 2018, con efficacia economica in pari data, il
contratto avente ad oggetto tutte le ragioni di credito originate da:
(i) atto a rogito del Notaio in Roma Dott. Leonello Anderlini del 12
maggio 2010 (Rep. N. 61752 - Racc. n. 37588), con cui Banca Marche
S.p.A. (C.F. e P.IVA 01377380421) ha erogato un mutuo di complessivi
€ 5.880.000,00 (cinque milioni ottocento ottantamila/00 garantito da
ipoteca di grado I° (Registro generale n. 59883/Registro particolare
n. 13730 - presentazione n. 530 del 14/5/2010) per complessivi €
11.760.000,00 (undici milioni settecento sessantamila/00) come
modificati dall'atto di quietanza, riduzione e frazionamento parziale
del mutuo n. 80/434992000 e di riduzione, restrizione e frazionamento
della relativa ipoteca a rogito Notaio in Roma Gianluca Anderlini del
11 giugno 2013 e frazionato in n. 2 (due) quote sulle unità
immobiliari così individuate: Quota 1 - mutuo richiesto €
2.500.000,00 - Ipoteca € 5.000.000,00 (Fg. 628, p.lla 651 subb. 587 -
503 - 504 -505 -589 -507) e Quota 2 - mutuo richiesto € 2.660.000,00
- Ipoteca € 5.320.000,00 (Fg. 628, p.lla 651 subalterni progressivi
dal n. 508 al n. 584);
(i "Crediti").
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti al Cessionario, senza
bisogno di alcuna formalità e annotazione, come previsto
dall'articolo 58, comma 3, del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'articolo 4 della Legge 130, tutti gli altri diritti del Cedente
derivanti dai Crediti oggetto di cessione, ivi incluse le garanzie
reali e personali, i privilegi, gli accessori e più in generale ogni
diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche di natura processuale,
inerente ai suddetti Crediti ed ai contratti che li hanno originati.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge 130, il
Cessionario renderà disponibili sul sito internet
http://centotrenta.com/it/cessioni/denzel-spe/, fino alla loro
estinzione, i dati indicativi dei Crediti trasferiti al Cessionario e
la conferma dell'avvenuta cessione ai debitori ceduti che ne faranno
richiesta.
Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento"
dei Crediti sarà svolto da Centrotrenta Servicing S.p.A., la quale
si avvarrà di Frontis NPL S.p.A. in qualità di sub-servicer, ai
fini del compimento (sotto il proprio controllo) di alcune attività
di natura operativa riguardanti la gestione delle attività di
recupero dei Crediti.
I debitori ceduti e gli eventuali garanti, successori ed aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione al
Cessionario e, per esso, al soggetto nominato ai sensi dell'articolo
2, 3° comma, lettera (c) della Legge 130, Centrotrenta Servicing
S.p.A..
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016
La cessione dei Crediti ha comportato il trasferimento anche dei
dati personali contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed eventuali
garanti, successori o aventi causa (i "Dati Personali").
Il Cessionario - tenuto a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli "Interessati")
l'informativa di cui agli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016- assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione in
forza di autorizzazione dell'Autorità Garante per la Protezione dei
Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato
dalla medesima Autorità in data 18 gennaio 2007 in materia di
cessione e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta
Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il "Provvedimento").
Pertanto, ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 14 del
Regolamento UE n. 679/2016, il Cessionario - in nome e per conto
proprio nonchè del Cedente e degli altri soggetti di seguito
individuati - informa di aver ricevuto dal Cedente, nell'ambito della
cessione dei Crediti di cui al presente avviso, Dati Personali
relativi agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connesse ai Crediti.
Il Cessionario informa, in particolare, che i Dati Personali
saranno trattati esclusivamente nell'ambito della normale attività,
secondo le finalità legate al perseguimento dell'oggetto sociale del
Cessionario e, quindi:
(i) per l'adempimento ad obblighi di legge o regolamentari; e
(ii) per finalità strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori / i garanti ceduti (es. gestione
incassi, procedure di recupero, esecuzione di operazioni derivanti da
obblighi contrattuali) nonchè all'emissione di titoli della
cartolarizzazione ovvero alla valutazione ed analisi dei Crediti
ceduti.
Resta inteso che non verranno trattate categorie particolari di
dati personali ai sensi dell'art. 9 del Regolamento UE n. 679/2016.
Sono considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni
religiose degli Interessati (art. 9 del Regolamento UE n. 679/2016).
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante strumenti
manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate
alle finalità sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la
sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali. Si precisa che i Dati
Personali vengono registrati e formeranno oggetto di trattamento in
base ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente funzionali
all'esecuzione dei rapporti in essere con gli stessi debitori ceduti
e pertanto la natura del conferimento è obbligatoria in quanto un
eventuale rifiuto renderebbe impossibile l'esecuzione del rapporto in
essere.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. Potranno essere comunicati alla Banca d'Italia e
alle altre autorità governative e regolamentari che eventualmente ne
abbiano titolo, in conformità alle norme di legge e/o regolamentari
applicabili, ai revisori dei conti, consulenti e professionisti, alle
società di servizi e a tutti gli altri soggetti cui tali
comunicazioni devono essere fatte ai fini dello svolgimento dei
servizi e per l'esatto e diligente adempimento degli obblighi imposti
dalla normativa vigente. In ogni caso, i Dati Personali non saranno
oggetto di diffusione. L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti
ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di quelli che
ne possono venire a conoscenza in qualità di responsabili del
trattamento (i "Responsabili"), unitamente alla presente informativa,
saranno messi a disposizione presso la sede legale del Cessionario.
Possono altresì venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità
di incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle
mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei
consulenti e dei dipendenti delle società esterne nominate dai
Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle finalità di
trattamento di cui sopra.
Titolare autonomo del trattamento dei Dati Personali è DENZEL SPE
S.r.l., con sede legale all'indirizzo sopra indicato.
Responsabili del trattamento dei Dati Personali sono Centotrenta
Servicing S.p.A., con sede legale in Milano, via San Prospero n. 4,
codice fiscale e numero iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano n. 07524870966 e Frontis NPL S.p.A., con sede in Milano, Via
Fatebenefratelli n. 10, codice fiscale e numero iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano n. 06579330967.
Il Cessionario informa, infine, che la legge attribuisce a ciascuno
degli Interessati specifici diritti tra i quali, a mero titolo
esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei propri Dati Personali, di
conoscere l'origine degli stessi, le finalità e modalità del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi
abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi. Gli
Interessati possono, altresì, nei limiti imposti dalla legge,
richiedere la correzione, l'aggiornamento o l'integrazione dei dati
inesatti o incompleti, ovvero la cancellazione o il blocco per i Dati
Personali trattati in violazione di legge, o ancora opporsi al loro
utilizzo per motivi legittimi da evidenziare nella richiesta.
Gli Interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti, presso le sedi in
cui è sorto il rapporto contrattuale nella persona del Responsabile
della protezione dei dati ("DPO"), Adriano Carcano, nominato da
Centotrenta Servicing S.p.A. e reperibile al seguente recapito:
dpo@130servicing.com.
I debitori ceduti e gli eventuali suoi garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno esercitare i suddetti diritti
mediante comunicazione scritta da inviarsi a:
Denzel SPE S.r.l., Via San Prospero 4 - 20121, Milano
Telefono: 02-45472239 - Fax: 02-72022410
Centrotrenta Servicing S.p.A., Via San Prospero 4 - 20121, Milano
Telefono: 02-86460862 - Indirizzo di posta elettronica:
privacy@130servicing.com
Frontis NPL S.p.A., Via Fatebenefratelli n. 10 - 20121 Milano
Telefono: 02-00688711 - Indirizzo di posta elettronica:
info@frontisnpl.it
È fatto in ogni caso salvo il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei Dati Personali.
Milano, 5 luglio 2018

Denzel SPE S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Salvatore Grimaldi


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