Parte Seconda n. 132 del 9-11-2013
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI VICENZA
(GU Parte Seconda n.132 del 9-11-2013)

Atto di citazione per usucapione ex art.1158 c.c.


Nell'interesse dei signori Poletto Giuseppe, nato a Chiampo (VI) il
15 dicembre 1939, residente a Grezzana (VR), via Venezia n. 16,
codice fiscale PLTGPP39T15C605W, e Poletto Lino, nato a Chiampo (VI)
il 13 febbraio 1943, ivi residente in via Tommaso Dal Molin n. 22,
codice fiscale PLTLNI43B13C605N, rappresentati e difesi nella
presente procedura dall'avv. Luisa Nardi del Foro di Vicenza, con
studio in Chiampo (VI), via A. De Gasperi n. 24, tel. 0444.420221 e
fax 0444.427424, pec: luisa.nardi@ordineavvocativicenza.it (a cui
trasmettere le comunicazioni ai sensi degli artt. 133, 134 e 176
C.P.C.), presso il quale viene eletto domicilio giusta procura a
margine del presente atto; - attori -

Contro

Poletto Adelia, nata a Chiampo (VI) l'11 luglio 1913; Poletto
Angelo, nato a Chiampo (VI) il 20 settembre 1901; Poletto Francesco,
nato a Chiampo (VI) il 15 settembre 1903; Poletto Giuseppe, nato a
Chiampo (VI) l'11 febbraio 1870; Poletto Leopoldo, nato a Chiampo
(VI) il 23 dicembre 1907; Poletto Luigia, nata a Chiampo (VI) il 29
ottobre 1905; Poletto Romana, nata a Chiampo (VI) il 5 luglio 1911;
Poletto Rosa Luigia, nata a Chiampo (VI) il 14 gennaio 1897; Poletto
Teresa, nata a Chiampo (VI) il 29 agosto 1915; e per essi i loro
eredi, non individuabili, - convenuti -
In punto: declaratoria di usucapione. I sottoscritti, come sopra
rappresentati e difesi, espongono quanto segue in fatto ed in diritto
gli odierni attori, successori legittimi del fratello Poletto
Mario, deceduto in Valdagno (VI) il 23 novembre 2012, al momento di
compiere la denuncia di successione rispetto ai beni facenti parte
della massa ereditaria del de cuius, hanno saputo che l'immobile sito
nel Comune di Chiampo (VI), via Valloscura n. 59, catastalmente
censito al Catasto Fabbricati Foglio 4 - Particella 58, è ancora
formalmente intestato al padre Angelo ed ai suoi fratelli e sorelle
con usufrutto parziale del nonno, Poletto Giuseppe; - nonostante
ciò, il defunto Poletto Mario ha sempre abitato nell'immobile
descritto, sin dalla nascita, tant'è che i fratelli Giuseppe e Lino
ritenevano che egli già avesse provveduto all'intestazione del bene
a sè medesimo, non potendo dubitare della sua proprietà esclusiva;
- come emerge dal certificato rilasciato dal Comune di Chiampo, il
sig. Poletto Mario, nato a Chiampo (VI) il 14 aprile 1947, ha sempre
avuto la residenza in via Valloscura n. 61 e poi, in virtù di una
modifica toponomastica, al n. 59 (v. doc.d); - tuttavia, è
incontrastato il possesso continuato ed esclusivo dell'immobile da
parte di Mario Poletto e dei suoi danti causa - prima i nonni Poletto
Giuseppe e Lovato Teresa e poi i genitori Poletto Angelo e Sella
Ercolina - che per un tempo ben superiore ai venti anni li hanno
detenuti uti dominus provvedendo alla sua conservazione ed ogni altro
adempimento fiscale e/o civile reso necessario, in modo pacifico,
pubblico e non equivoco: situazione di fatto rilevante per il diritto
ed idonea a legittimare la richiesta di usucapione ora inoltrata per
ottenere sentenza costitutiva del diritto di proprietà. Per quanto
riguarda la prova della durata del possesso continuato e pacifico da
oltre vent'anni gli attori possono agevolmente provare la propria
situazione di fatto sia documentalmente sia mediante numerosi
testimoni, tra i quali i vicini di casa, signori Giuliano Tonin,
Luigi Vaccaretti, Faedo Marco, Bianca Pegoraro e Xompero, tutti di
Chiampo (VI), via Valloscura, di cui si allegano già alcune
dichiarazioni. Il sig. Mario Poletto ha evidentemente continuato a
disporre e possedere questo immobile con animo di proprietà in modo
pacifico, pubblico, continuo ed ininterrotto. Tutto ciò premesso ed
esposto, risulta evidente che si rende necessario adire l'intestata
autorità al fine di ottenere l'indispensabile accertamento della
situazione e la declaratoria della piena proprietà degli attori, in
virtù di una situazione di fatto consolidatasi nel corso degli anni.
Si ritengono, pertanto, esistenti tutti i requisiti di legge ex art.
1158 del Codice civile, richiesti quale presupposto per l'acquisto
della proprietà a titolo originario mediante usucapione in virtù
dell'istituto dell'accessione ex art. 1146 del Codice civile che
consente al successore a titolo particolare ed all'erede di unire al
proprio possesso quello del suo autore per goderne gli effetti. Tutto
ciò premesso, il sottoscritto, come sopra difeso e rappresentato,

Cita

Poletto Adelia, nata a Chiampo (VI) l'11 luglio 1913; Poletto
Angelo, nato a Chiampo (VI) il 20 settembre 1901; Poletto Francesco,
nato a Chiampo (VI) il 15 settembre 1903; Poletto Giuseppe, nato a
Chiampo (VI) l'11 febbraio 1870; Poletto Leopoldo, nato a Chiampo
(VI) il 23 dicembre 1907; Poletto Luigia, nata a Chiampo (VI) il 29
ottobre 1905; Poletto Romana, nata a Chiampo (VI) il 5 luglio 1911;
Poletto Rosa Luigia, nata a Chiampo (VI) il 14 gennaio 1897; Poletto
Teresa, nata a Chiampo (VI) il 29 agosto 1915; e per essi i loro
eredi, non individuabili, -convenuti-
a comparire avanti il Tribunale di Vicenza, all'udienza del 10
marzo 2014, ore 9 dinanzi al giudice designato ai sensi dell'art.
168-bis C.P.C., con invito al convenuto a rivolgersi tempestivamente
ad un difensore per consentirgli di costituirsi in giudizio mediante
il deposito di atto scritto entro il termine di venti giorni prima
dell'udienza suindicata ai sensi e nelle forme dell'art. 166 C.P.C.,
con espresso avvertimento che la costituzione oltre il termine
suddetto comporterà gravi limitazioni al diritto di difesa e le
decadenze di cui agli artt. 38 e 167, 2° e 3° co., C.P.C. e che in
difetto di costituzione si procederà in sua declaranda contumacia
per ivi sentir accogliere le seguenti

Conclusioni

Voglia il Tribunale adito, previa ogni più utile declaratoria del
caso e di legge, ogni diversa e contraria istanza ed eccezione
disattesa, anche in via istruttoria ed incidentale, nel merito in via
principale: - accertarsi e dichiararsi che, per effetto di usucapione
ex art. 1158 del Codice civile ed ex art. 1146 del Codice civile, i
signori Poletto Giuseppe e Poletto Lino sono proprietari esclusivi
dell'immobile sito a Chiampo (VI), via Valloscura n. 59, censito al
Foglio 4 - Particella n. 58 - Cat. A/4 - classe 4 - consistenza 4
vani - Rendita € 165,27 - per i motivi ampiamente esposti in
narrativa; - ordinarsi alla conservatoria dei registri immobiliari di
Vicenza la relativa trascrizione ed all'ufficio tecnico erariale di
eseguire le volture di accatastamento senza alcuna responsabilità; -
spese di causa interamente rifuse in caso di opposizione. In via
istruttoria: Si producono i seguenti documenti: a) Visura catastale;
b) Stato famiglia originario del convenuto Poletto Giuseppe, padre
degli attori; 3) Ricerca su Poletto Adelia; 4) Certificato di
residenza storico del sig. Poletto Mario; 5) Dichiarazioni signori
Pegoraro, Vaccaretti e Xompero di Chiampo (VI); 6) Copia atto di
compravendita e nota trascrizione del 15 luglio 1920. Si chiede la
prova per testimoni sulle circostanze riportate nel presente atto
riservandosi la compiuta capitolazione in apposita memoria
istruttoria indicandosi sin d'ora quali testimoni i signori Giuliano
Tonin, Luigi Vaccaretti, Faedo Marco, Bianca Pegoraro e Xompero,
tutti di Chiampo (VI), via Valloscura, con riserva di ulteriore
indicazione. Con ogni più ampia riserva istruttoria. Ai sensi del
D.P.R. 115/2002 si dichiara che il valore della presente procedura è
di € 20.824,02 e pertanto il contributo unificato è di € 206,00.
Chiampo - Vicenza, 9 settembre 2013

Avv. Luisa Nardi


TC13ABA13550