3a Serie Speciale - Regioni n. 20 del 20-5-2000
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
LEGGE REGIONALE 30 aprile 1999, n. 8
Ulteriori modificazioni alla legge regionale 4 settembre 1995, n. 39 (Normativa e criteri generali per l'assegnazione, la determinazione dei canoni e la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica), gia' modificata dalle leggi regionali 20 ottobre 1995, n. 44 e 26 maggio 1998, n. 35. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.20 del 20-05-2000)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Valle d'Aosta
n. 21 dell'11 maggio 1999)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato;
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Modificazioni all'art. 14
1. Il comma 10-bis dell'art. 14 della legge regionale 4
settembre 1995, n. 39 (Normativa e criteri generali per
l'assegnazione, la determinazione dei canoni e la gestione degli
alloggi di edilizia residenziale pubblica), introdotto dal comma 2
dell'art. 7 della legge regionale 26 maggio 1998, n. 35, è
sostituito dal seguente:
"10-bis. La commissione ha competenza nell'esame delle
situazioni di emergenza abitativa di cui all'art. 23".

Art. 2.
Sostituzione dell'art. 23
1. L'art. 23 della legge regionale n. 39/1995, già modificato
dall'art. 10 della legge regionale n. 35/1998, è sostituito dal
seguente:
"Art. 23 (Riserva di alloggi per situazioni di emergenza
abitativa). - "1. Il presidente della giunta regionale, anche su
proposta della struttura regionale competente in materia di servizi
sociali, del sindaco del comune interessato, dell'ente proprietario o
dell'ente gestore, trasmessa per il tramite della struttura regionale
competente in materia di edilizia residenziale pubblica, che ne cura
l'istruttoria, può riservare alloggi:
a) per far fronte a specifiche e documentate situazioni di
emergenza abitativa;
b) per sgombero di unità abitative da recuperare;
c) per consentire l'attuazione di programmi di mobilità
dell'utenza;
d) da assegnare a soggetti portatori di handicap sensoriale e/o
motorio, certificato, che si trovino in situazioni di disagio
abitativo o di emergenza abitativa.
2. Per le finalità di cui al comma 1, lettere a) e d), possono
essere utilizzati soltanto gli alloggi di risulta e, tra gli alloggi
di nuova costruzione o recuperati destinati alle graduatorie, quelli
riservati ai sensi degli articoli 24 e 25 e non assegnabili per
carenza di aventi titolo.
3. Per le finalità di cui al comma 1 l'ente gestore comunica
alla struttura regionale competente in materia di edilizia
residenziale pubblica l'elenco degli alloggi di risulta nel termine
di trenta giorni dalla loro disponibilità; il termine è elevato a
sessanta giorni qualora detti alloggi siano utilizzati per la
mobilità.
4. La domanda di ammissione ai benefici della riserva di cui al
comma 1, lettere a) e d), è raccolta e istruita dal comune di
residenza del richiedente, che provvede a trasmetterla alla struttura
regionale competente in materia di edilizia residenziale pubblica,
che la sottopone alla commissione di cui all'art. 14 per la
valutazione dell'ammissibilità.
5. Le modalità di presentazione delle domande e i criteri di
priorità per l'assegnazione degli alloggi riservati in concorrenza
tra i soggetti che si trovino nelle condizioni indicate al comma l,
lettere a) e d), sono approvati dalla giunta regionale, su proposta
della commissione di cui all'art. 14.
6. Per le assegnazioni degli alloggi riservati a norma del
comma 1 devono sussistere i requisiti di cui all'art. 6; in caso
contrario l'assegnazione ha carattere provvisorio per due anni.
Qualora, alla scadenza del biennio, la commissione di cui all'art. 14
accerti il regolare possesso dei requisiti previsti dall'art. 43,
l'ente gestore provvede alla stipulazione del contratto definitivo di
locazione.
7. Nel caso in cui il beneficiario della riserva sia già
assegnatario di alloggio di edilizia residenziale pubblica, i
requisiti richiesti sono quelli per la permanenza".

Art. 3.
Sostituzione dell'art. 24
1. L'art. 24 della legge regionale n. 39/1995 è sostituito dal
seguente:
"Art. 24 (Riserva di alloggi a favore dei profughi). - 1. La
riserva di alloggi a favore dei profughi, prevista dall'art. 34 della
legge n. 763/1981, è disposta in ciascun ambito di concorso in
occasione dei bandi generali ed integrativi emanati dai comuni.
2. L'aliquota di riserva da destinare ai profughi è pari al
quindici per cento degli alloggi compresi nei programmi di
intervento".

Art. 4.
Modificazioni all'art. 26
1. Il comma 7 dell'art. 26 della legge regionale n. 39/1995, già
modificato dal comma 1 dell'art. 11 della legge regionale n. 35/1998
è sostituito dal seguente:
"7. Il subingresso nel rapporto contrattuale di assegnazione è
condizionato all'assenza di morosità e di procedure in corso per
l'annullamento o la decadenza dell'assegnazione".

Art. 5.
Sostituzione dell'art. 35
1. L'art. 35 della legge regionale n. 39/1995 è sostituito dal
seguente:
"Art. 35 (Alloggi in amministrazione condominiale). - 1. Gli enti
gestori di stabili di edilizia residenziale pubblica nei quali vi
siano alloggi di proprietà di privati possono, con l'assenso di
questi ultimi, continuare la gestione degli stabili fino al momento
in cui diventa obbligatoria, ai sensi dell'art. 1129 del codice
civile, la nomina dell'amministratore di condominio.
2. Negli stabili di cui al comma 1, gli enti gestori, nella
persona del proprio legale rappresentante e compatibilmente con le
proprie finalità statutarie, possono, se nominati dall'assemblea
condominiale ai sensi dell'art. 1129 del codice civile, svolgere le
funzioni di amministratore di condominio.
3. Negli stabili di cui al comma 1, nei quali l'assemblea
condominiale abbia proceduto alla nomina dell'amministratore del
condominio ai sensi dell'art. 1129 del codice civile, gli inquilini
di edilizia residenziale pubblica:
a) pagano direttamente all'amministratore del condominio le
spese che le disposizioni regolamentari degli enti gestori pongono a
loro carico;
b) hanno diritto di voto, in luogo dell'ente proprietario, per
tutte le deliberazioni relative ai servizi a loro carico".

Art. 6.
Limiti di costo
1. Con proprio provvedimento la giunta regionale determina i
costi massimi ammissibili per la realizzazione di interventi di
edilizia residenziale pubblica, nonchè i criteri di deroga ai
massimali stessi.
2. I costi massimi ammissibili si applicano a tutti i programmi
costruttivi per i quali alla data di entrata in vigore della presente
legge non è intervenuta l'approvazione del progetto esecutivo.

Art. 7.
Dichiarazione d'urgenza
1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 31,
comma terzo, dello statuto speciale per la Valle d'Aosta ed entrerà
in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione autonoma Valle d'Aosta.
Aosta, 30 aprile 1999
VIERIN