5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 89 del 4-8-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
COMPAGNIA SERVIZI INTEGRATI S.R.L. UNIPERSONALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.89 del 4-8-2010)

BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI


SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: Compagnia
Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Punti di contatto: Segreteria
Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Indirizzo: via
Beato Angelico n.3 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono:
02/7104.0594 - fax: 02/7389.6835 - Indirizzo internet:
www.csi-servizi.it - Posta elettronica: presidenza@csi-servizi.it -
Il plico così intestato, dovrà essere consegnato all'Ufficio
Protocollo di A.L.E.R. Milano - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2)
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico. SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep. n. 001/2010 - CIG: 0520040E91. II.1.2) Tipo di
appalto e luogo di esecuzione: servizio di gestione riscaldamento di
n. 47 centrali termiche comprendente la manutenzione e la
trasformazione a gas metano, site in Milano e provincia, di
proprietà A.L.E.R. Milano (Cat. 12 - CPV 71314200 e 45259000).
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico. II.1.8) Divisione in
lotti: NO. II.1.9) Ammissibilità di varianti: NO. II.2) Quantitativo
o entità dell'appalto II.2.1) Quantitativo o entità totale (Importo
a base d'appalto): Euro 8.198.850,00.=
(ottomilionicentonovantot-tomilaottocentocinquanta,00) (al netto
dell'IVA), così suddiviso: - quota servizi pari a Euro
7.894.400,00.= di cui Euro 7.850.700,00.= importo a base d'asta per
l'esecuzione dei servizi), Euro 23.560,00.= importo per oneri da
interferenze (non soggetti a ribasso) ed Euro 20.140,00.= importo
oneri di sicurezza (non soggetti a ribasso) per le opere di
trasformazione delle centrali termiche da combustibile gasolio a gas
metano descritte nel Capitolato Speciale, nel quale sono contenute le
precisazioni in merito al loro ammontare presunto nonchè alle
modalità di corresponsione; - quota lavori pari a Euro 304.450,00.=
di cui Euro 295.500,00.= importo per l'esecuzione dei lavori di
manutenzione, Euro 8.950,00.= importo per oneri di sicurezza (non
soggetti a ribasso). II.2.2) Opzioni: NO II.3) Durata dell'appalto:
mesi 60 (stagioni da 2010/2011 a 2014/15 comprese) naturali e
consecutivi, decorrenti dalla data di consegna delle prestazioni.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base d'appalto di
Euro 8.198.850,00.= presentata secondo le modalità previste all'art.
75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.1.2) Principali modalità di
finanziamento e di pagamento: Compagnia Servizi Integrati S.r.l.
unipersonale. III.1.3) Soggetti ammessi alla procedura di gara:
Imprese singole, consorzi o ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e
49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Requisiti di carattere generale: a) possesso dei requisiti
di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto
delle previsioni di cui alla Legge 266/2002; III.2.2) Capacità
economica, finanziaria e tecnica: a) per l'esecuzione della quota
servizi: 1. fatturato globale d'impresa realizzato negli ultimi tre
esercizi certificabili (anni 2007-2008-2009) pari almeno a 3 volte
l'importo della quota servizi (inclusi gli oneri da interferenze),
quindi per un importo pari almeno ad Euro 23.622.780,00.=; 2.
l'esecuzione, nel triennio antecedente la data di pubblicazione del
bando di gara, di servizi nel settore oggetto dell'appalto in
questione, con buon esito e senza contestazioni, per un importo pari
almeno all'importo della quota servizi (inclusi gli oneri da
interferenze), quindi per un importo pari almeno ad Euro
7.874.260,00.=; 3. l'esecuzione nel triennio antecedente la data di
pubblicazione del bando di gara, di un unico contratto per servizi di
riscaldamento e gestione calore, a favore di un unico committente,
per un importo non inferiore a 0,5 volte la quota servizi (inclusi
gli oneri da interferenze), quindi per un importo pari almeno ad Euro
3.937.130,00.=; 4. possesso dei requisiti necessari per lo
svolgimento della figura di "terzo responsabile" ai sensi della Legge
10/1991 e del D.P.R. n. 412/1993 e s.m.i. e comunque della normativa
vigente in materia; 5. certificazione di qualità UNI EN ISO
9001:2000 rilasciata da soggetti accreditati ai sensi delle norme
europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC
17000, per l'attività di gestione calore. b) per l'esecuzione della
quota lavori (opere di manutenzione degli impianti ed opere di
trasformazione delle centrali termiche da combustibile gasolio a gas
metano): 1. - qualificazione SOA, ai sensi del D.P.R. 34/2000 e
s.m.i., per la CAT OG11 - classifica IV; - i requisiti richiesti
dall'art. 4, comma 1, secondo le modalità previste dall'art. 4,
comma 3, del D.P.R. 34/2000; 2. possesso dell'abilitazione di cui al
Decreto del Ministero dello sviluppo Economico 22/01/2008, n. 37 per:
- Impianti di riscaldamento e climatizzazione; -Impianti idrico
sanitari; - Impianti per il trasporto e l'utilizzazione del gas; -
Impianti antincendio; - Impianti di produzione, trasporto,
distribuzione e utilizzazione energia elettrica. SEZIONE IV):
PROCEDURA IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del
D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata con delibera del Consiglio di
Amministrazione del 21 maggio 2009. IV.2) Criteri di aggiudicazione:
prezzo più basso mediante ribasso sugli elenchi prezzi posti a base
di gara ai sensi dell'art. 82, comma 2 lett. a), del D.Lgs. 163/2006
e s.m.i. (artt. 3 e 17 del Capitolato Speciale). IV.3) Informazioni
di carattere amministrativo IV.3.3) Condizioni per ottenere il
fascicolo d'appalto e la documentazione complementare: Documenti a
pagamento: NO, la documentazione d'appalto è disponibile sul sito
Internet www.csi-servizi.it nella sezione "Appalti". IV.3.4) Termine
per il ricevimento delle offerte: 10/09/2010 - ora: 10.00. IV.3.6)
Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: ITALIANO.
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte. IV.3.8) Modalità di apertura delle
offerte: data 13/09/2010 - ora: 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna
26 - MILANO - Persone ammesse ad assistere all'apertura delle
offerte: le sedute di gara sono pubbliche ma la facoltà di
rilasciare dichiarazioni e di interloquire durante le operazioni di
gara è riconosciuta esclusivamente ai legali rappresentanti degli
operatori economici concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura
scritta, previa autorizzazione dell'organo di gara. SEZIONE VI):
ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari: a) ai sensi
degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ogni chiarimento
relativo alla presente gara sarà subordinato al pagamento di un
corrispettivo pari a Euro 30,00.= da effettuarsi a mezzo bonifico
bancario presso la Banca Popolare di Sondrio, IBAN IT52 X0569601 6080
0001 0855 X20, indicando come causale il numero di repertorio e
l'oggetto dell'appalto. Le richieste di chiarimento dovranno
pervenire via fax al n. 02/7389.6835 entro e non oltre il 01/09/2010
unitamente a copia del sopra citato bonifico; le richieste saranno
evase a mezzo fax entro il 03/09/2010. La Stazione Appaltante, ove
ritenga che i quesiti pervenuti siano di carattere generale,
provvederà a pubblicare le risposte fornite sul sito informatico di
cui al punto I.1); b) i concorrenti hanno l'obbligo di effettuare la
visita dei luoghi secondo le modalità descritte all'allegato VI al
disciplinare di gara; c) si procederà alla verifica delle offerte
anormalmente basse, ai sensi degli artt. 86, comma 1 e 87 del D. Lgs.
n.163/2006 e s.m.i.; per ragioni di mera economia procedimentale, i
concorrenti hanno la possibilità di produrre i documenti
giustificativi specificati nel disciplinare di gara; ai sensi
dell'art. 88, comma 7, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la Stazione
Appaltante procederà contemporaneamente alla verifica di congruità
delle migliori offerte, non oltre la quinta; d) si effettuerà
l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta valida;
l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3, del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i., si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto dell'appalto. In caso di offerte uguali si
procederà a sorteggio; e) per i soggetti non aggiudicatari la
cauzione provvisoria presentata a garanzia dell'offerta non verrà
restituita ma si riterrà automaticamente svincolata con la
comunicazione di cui all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.; f) ai sensi dell'art. 79, comma 5-quinquies, del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., ciascun concorrente è obbligato ad
indicare in sede di offerta un numero di fax al fine dell'invio delle
comunicazioni. In caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti
dette comunicazioni saranno inviate all'operatore economico
mandatario; g) l'aggiudicatario dovrà prestare cauzione definitiva
nella misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., nonchè la polizza di cui all'art. 12 del C.S.; h) la
Stazione Appaltante si riserva la facoltà di escludere le ditte per
le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi di
manodopera con modalità irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge; i) in caso di fallimento
dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave
inadempimento del medesimo, la S.A. valuterà se avvalersi della
facoltà di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; j) per
effetto della contrazione dei tempi, nonchè per ragioni di economia
procedimentale, si procederà all'applicazione dell'art. 48 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. in fase di aggiudicazione provvisoria,
sottoponendo a verifica dei requisiti tecnici ed economico-finanziari
dichiarati le imprese 1a e 2a nella graduatoria e sorteggiando il 10%
delle offerte ammesse, arrotondato all'unità superiore; k) la S.A.
non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti
e l'appaltatore è obbligato a trasmettere alla stessa S.A., entro 20
gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato a proprio favore,
copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso
corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In
caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni di cui all'art.
118, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; l) la Stazione Appaltante
ha redatto il DUVRI ai sensi dell'art. 26, comma 3, del D.Lgs.
81/2008, che potrà essere aggiornato, anche su proposta
dell'aggiudicatario di ciascun contratto, in caso di modifiche di
carattere tecnico, logistico o organizzativo, incidenti sulle
modalità realizzative; l'eventuale proposta dovrà essere formulata
entro 30 gg. dell'aggiudicazione definitiva divenuta efficace. In
ogni caso le modifiche proposte non potranno comportare l'aumento
dell'importo previsto per gli oneri di sicurezza; m) esclusivamente
per la quota lavori, ogni concorrente potrà avvalersi, ai sensi
dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., di una sola
impresa ausiliaria; restano ferme tutte le altre previsioni di cui
all'art. 49 del suddetto Decreto; n) il presente bando di gara non
vincola in alcun modo la Stazione Appaltante all'espletamento della
gara nè alla successiva aggiudicazione; o) la Stazione Appaltante si
riserva espressamente la facoltà di annullare la gara o di
modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo insindacabile
giudizio, senza che ciò comporti la possibilità di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o
richiesta di sorta; p) responsabile del procedimento: ing. Francesco
Almini - tel. 02/7104.0594; q) data di invio e di ricevimento del
bando di gara da parte dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle
Comunità Europee: 29/07/2010. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano -
telefono: 02/799306. VI.4.2) Presentazione di ricorso: ai sensi
dell'art. 245, comma 2-quinquies, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.,
eventuali ricorsi avverso il presente bando di gara devono essere
notificati alla Stazione Appaltante entro 30 gg. dalla data di
pubblicazione. Avverso le eventuali esclusioni conseguenti
all'applicazione del bando di gara il ricorso dovrà essere
notificato entro 30 gg. dal ricevimento dell'informativa di
esclusione dalla gara.

Milano, 30/07/2010

L'Amministratore Delegato:
Avv.to Domenico Ippolito


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