5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 124 del 21-10-2013
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.124 del 21-10-2013)

Avviso d'asta pubblica n. 100/2013 - "Alienazione di beni immobili di
proprietà della città di Torino".


Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio
Comunale (n. mecc. 2013 04084/131) del 30 settembre 2013, ed in
esecuzione della determinazione dirigenziale cron. n. 424 n. mecc.
2013 43845/131 del 14 ottobre 2013 di approvazione del disciplinare,
e delle schede patrimoniali degli immobili, costituenti parte
integrante del presente avviso, il giorno MERCOLEDÌ 20 NOVEMBRE 2013
alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di
Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalità
di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n.
827 del 23 maggio 1924, all'alienazione dei seguenti beni immobili di
proprietà della Città di Torino:
LOTTO 1: Alloggio in via Valeggio, n. 23, terzo piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 95, cen al C. F. al Foglio
1301, particella 135, subalterno 8; libero; prezzo a base d'asta:
euro 180.000,00;
LOTTO 2: Alloggio in via Valeggio, n. 23, quarto piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 106, con annessa cantina e
soffitta pertinenziali, cen al C. F. al Foglio 1301, particella 135,
sub. 10; libero; prezzo a base d'asta: euro 223.000,00;
LOTTO 3: Alloggio in via Valeggio, n. 23, piano terra scala destra,
superficie commerciale di mq. 97, cen al C. F. al Foglio 1301
particella 135, sub. 11; occupato in forza di locazione in scadenza
il 30/04/2015; prezzo a base d'asta: euro 200.000,00;
LOTTO 4: Ex locale portineria in via Valeggio n. 23, piano terreno,
superficie commerciale di mq. 23, censito al C. F. al Foglio 1301,
particella 135, sub. 17; libero; destinazione ad ufficio/studio
privato (categoria A/10); prezzo a base d'asta: euro 31.800,00;
LOTTO 5: Alloggio in via Perrone, n. 2, piano secondo, superficie
commerciale di mq. 75, censita al C. F. al Foglio 1220, particella
200, sub. 73; libero; prezzo a base d'asta: euro 135.000,00;
LOTTO 6: Alloggio nel Comune di Nichelino, via Giusti, n. 25, piano
secondo, superficie commerciale di mq. 55 circa, censito al C. F. del
Comune di Nichelino al Foglio 7, particella 930, sub. 116; libero;
prezzo a base d'asta: euro 60.300,00;
LOTTO 7: Alloggio in via Aosta, n. 44, piano rialzato, superficie
commerciale di mq. 42, cen al C. F. al Foglio 171, particella 870,
sub. 5010; libero; prezzo a base d'asta: euro 62.100,00;
LOTTO 8: Alloggio in corso Orbassano, n. 221, piano primo,
superficie commerciale di circa mq. 147, censito al C. F. al Foglio
94, particella 769, sub. 25; occupato in forza di contratto di
locazione in scadenza al 31/07/2016; prezzo a base d'asta: euro
247.500,00;
LOTTO 9: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano quarto (sottotetto),
superficie commerciale di mq. 47, censito al C. F. al Foglio 1221,
particella 149, sub. 20 in corso di aggiornamento; occupato ma libero
all'atto; prezzo a base d'asta: euro 39.500,00;
LOTTO 10: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano terzo, superficie
commerciale di mq. 117, censito al C. F. al Foglio 1221, particella
149, sub. 12 in corso di aggiornamento; occupato in forza di
contratto di locazione in scadenza al 31/03/2014; prezzo a base
d'asta: euro 210.000,00;
LOTTO 11: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano primo superficie
commerciale di mq. 69, censito al C. F. al Foglio 1221, particella
149, sub. 5 in corso di aggiornamento; libero; prezzo a base d'asta:
euro 110.000,00;
LOTTO 12: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano terzo superficie
commerciale di mq. 98, censito al C. F. al Foglio 1221, particella
149, sub. 13 in corso di aggiornamento; libero; prezzo a base d'asta:
euro 171.000,00;
LOTTO 13: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano terzo, superficie
commerciale di mq. 69, censito al C. F. al Foglio 1221, particella
149, sub. 11 in corso di aggiornamento; occupato in forza di
contratto di locazione in scadenza al 30/04/2014; prezzo a base
d'asta: euro 117.000,00;
LOTTO 14:Alloggio in corso Galileo Ferraris, n. 16, piano terra,
superficie commerciale di mq. 240 circa e una superficie utile di mq.
200 circa, censito al C. F. al Foglio 1244, particella 90, sub. 3 in
corso di aggiornamento; libero all'atto; prezzo a base d'asta: euro
650.000,00;
LOTTO 15: Alloggio in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia, n. 2,
primo piano, della superficie commerciale di mq. 51, cen al C. F. al
Foglio 1416, particella 201, sub. 6; libero; prezzo a base d'asta:
euro 94.500,00;
LOTTO 16: Porzione di fabbricato con annesso giardino e posto auto
coperto nel Comune di Pino Torinese, via Torino n. 13, attualmente
censito al C. F. al Foglio 16, particella 120, sub. 2 e particella
120, sub. 1 e particella 129, sub. 1 graffate in corso di
aggiornamento; basso fabbricato/box auto in corso di accatastamento;
libero; prezzo a base d'asta: euro 120.000,00;
LOTTO 17: Soffitta ad uso deposito in corso Cadore, n. 21, della
superficie utile di mq. 17 circa, identificata al C. F. al Foglio
1255, particella 32, sub. 61; occupata in assenza di regolare
formalizzazione contrattuale; prezzo a base d'asta: euro 10.000,00;
LOTTO 18: Negozio in via Massena, n. 11/E, superficie commerciale
di mq. 64 circa (con n. 2 cantine pertinenziali), attualmente
identificato al C. F. al Foglio 1283, particella 178, subb. 8 e 9 in
corso di aggiornamento; occupato in forza di contratto di locazione
avente scadenza (secondo sessennio) al 31/12/2015; prezzo a base
d'asta: euro 95.000,00;
LOTTO 19: Basso fabbricato in via Madama Cristina, n. 138 unico
piano fuori terra, superficie complessiva di mq commerciali 185
circa, censito al C. F. al Foglio 184, particella 358, particella 360
e particella 361 graffate parte; regolarizzazione catastale a carico
dell'acquirente, da effettuare prima dell'atto di vendita; libero;
prezzo a base d'asta: euro 216.000,00;
LOTTO 20: Immobile in via Millio, n. 14 con relativa area
cortilizia e sovrastante tettoia attualmente censito al C. F. al
Foglio 1298 particella 84, sub. 2 in corso di aggiornamento; occupato
in forza di contratto di concessione in scadenza al 31/03/2014;
prezzo a base d'asta: euro 560.000,00;
LOTTO 21: Terreno con sovrastante fabbricato in via Pinelli, n. 9,
censito al C. F. al Foglio 1180, particella 191, sub. 103 e al C. T.
al Foglio 1180, particella 191; libero; prezzo a base d'asta: euro
351.000,00;
LOTTO 22: Diritto di superficie 90ennale in sottosuolo su terreno
in via Trivero in prossimità del civico 12; il terreno non è
provvisto di accesso autonomo dalla via pubblica, superficie
catastale di mq. 126 circa ed è censito al C. T. al Foglio 1159,
particella 156; libero; prezzo a base d'asta: euro 32.400,00;
LOTTO 23: Terreno con sovrastante fabbricato in corso Casale, n.
219 ang. via San Sebastiano Po n. 2, censito al C. T. al Foglio 1257,
particelle 141, 138 e 139; il fabbricato è censito al C. F. al
Foglio 1257, particella 141 in corso di aggiornamento; parzialmente
occupato senza titolo, ma libero all'atto; prezzo a base d'asta: euro
270.000,00;
LOTTO 24: Terreno in via Onorato Vigliani 153, di 165 mq catastali,
censito al C. T. al 1457, particella 154 e al C. F. al Foglio 1457,
particella 35, sub. 1; libero; prezzo a base d'asta: euro 29.970,00;
LOTTO 25: Terreno in via Valentino Carrera, n. 58 int. 4, censito
al C. T. al Foglio 1169, particelle 518 parte e 670 parte in corso di
frazionamento; con soprastante fabbricato, deposito e tettoia, aventi
complessivamente superficie lorda di mq. 600 circa, in corso di
accatastamento; occupato in forza di contratto di comodato; prezzo a
base d'asta: euro 250.000,00;
LOTTO 26: Terreno in strada Basilica di Superga, dell'estensione
catastale di mq. 5.148, cen al C. T. al Foglio 1198, particelle 116 e
33; libero; prezzo a base d'asta: euro 20.000,00;
LOTTO 27: Terreno in corso Kossuth all'altezza del civico 41,
superficie pari a circa mq. 740 (attualmente in revisione), censito
al C. T. al Foglio 1274, particella 280 parte; utilizzato in forza di
atto di concessione avente scadenza al 31/12/2013; prezzo a base
d'asta: euro 36.000,00 (importo comprensivo di servitù di passaggio
passiva);
LOTTO 28: Terreni nel Comune di Villarbasse, Regione Moresco,
dell'estensione di mq. 32.500 circa con sovrastante fabbricato
rurale, censito al C. T. del Comune di Villarbasse al Foglio 11,
particelle 101, 103, 99, 111, 133, 100, 105, 134 e 215; Foglio 12,
particella 108; fabbricato in corso di accatastamento; occupato in
forza di contratto di locazione con scadenza l'11/11/2013; diritto di
prelazione a favore dell'affittuario ex lege 26 maggio 1965, n. 590;
prezzo base d'asta: euro 225.000,00;
LOTTO 29: Terreno in corso Francia, all'altezza del civico 430
(area "Ex Isim"), avente un'estensione di mq. 14.972 e censito al C.
T. al Foglio 1231, particelle 453 e 454; la superficie fondiaria, da
destinarsi a residenza, è pari a mq. 8.507, mentre la restante
porzione, destinata a viabilità, dovrà essere ceduta alla Città a
fine lavori; libero; prezzo a base d'asta: euro 3.150.000,00;
LOTTO 30: Terreno nel Comune di Moncalieri, dell'estensione di mq.
2.050 catastali, censito al C. T. del Comune di Moncalieri al Foglio
44, particella 66; libero; prezzo a base d'asta: euro 10.000,00.
LOTTO 31: Terreni in Baldissero T.se, strada dei Colli all'altezza
del civico 8, parte dei quali danno accesso ai fabbricati ubicati al
civico n° 8 int. 2 della strada medesima e costituiscono percorso
carrabile della larghezza di circa mt. 3-3,50 e della superficie
complessiva di mq. 490; le restanti porzioni sono costituite da aree
verdi e boscate; superficie in vendita pari a circa mq. 2876; terreni
censito a C. T. Foglio 13 particelle 64 parte, 135 parte e 136 parte,
in corso di frazionamento; prezzo a base d'asta: euro 11.200,00.
LOTTO 32: Porzione di capannone industriale dismesso costituente
Manica Ovest del complesso Ex Incet, ricompreso nell'isolato tra via
Cigna, via Cervino e via Banfo censito al C. F. al Foglio 1150,
particelle 64 sub. 11 e 65 sub. 251 graffate parte in corso di
aggiornamento catastale e al C. T. al foglio 1150 particella 334 (e
al Foglio 1150, particella 64 per la passerella); libero; prezzo a
base d'asta: euro 960.000,00;
LOTTO 33:Costituzione proprietà superficiaria 99ennale su porzione
di fabbricato in via Cumiana ang. corso Peschiera, con superficie
commerciale di mq. 1.356 circa, censito al C. F. al Foglio 1289,
particella 56, sub. 304 e al C. T. al Foglio 1289, particella 56;
libero; prezzo a base d'asta: euro 990.000,00;
LOTTO 34: Compendio immobiliare in via Bardonecchia, n. 151, ang.
via Marsigli (ex Istituto professionale Mario Enrico), identificato
al C. F. al Foglio 1227, particella 408, subb. 1, 3 e 4 (in corso di
aggiornamento catastale), ed insistente su area individuata a C. T.
al Foglio 1227, particella 408, della superficie di mq. 7.630 circa;
libero all'atto; prezzo a base d'asta: euro 3.520.000,00;
LOTTO 35: Compendio immobiliare in via Baltimora, n. 91, costituito
da terreno con soprastante fabbricato ad un piano f.t. censito al C.
F. al Foglio 1386 particella 41 subalterno 3, e al C. T. al Foglio
1386, particella 41; libero; prezzo a base d'asta: euro 1.500.000,00;
LOTTO 36: Immobile in corso Regina Margherita nn. 126-128, ex Sede
Comando Vigili del Fuoco, di mq. commerciali 4.900 circa, censito al
C. F. al Foglio 1217 particella 269, subb. 1 e 2; libero; prezzo di
vendita: euro 3.900.000,00.
LOTTO 37: Compendio in strada Calleri, nn. 8-10, costituito da
fabbricato di consistenza pari a circa mq. 400 commerciali censito al
C. F. al Foglio 1318, particella 53, e da area circostante di circa
mq. 600, individuata al C. T. ai medesimi identificativi; libero;
prezzo a base d'asta: euro 378.000,00;
LOTTO 38: Proprietà superficiaria di n. 82 box (di cui n. 34 al
primo piano interrato e n. 48 al secondo piano interrato) ubicati
nell'autorimessa interrata di pertinenza del complesso residenziale
di c.so Umbria, via Caserta, via Macerata (area c.d. "ex Metec");
l'area occupata dai box è pari a mq. 939 al 1° piano interrato e mq.
1.354 al 2° piano interrato, per un totale di mq. 2.293; i box auto
non sono cen al C. F.: l'accatastamento è a carico dell'acquirente e
deve essere effettuato prima dell'atto di vendita; risultano
identificati al C. T. al Foglio 1179, particella 458; gli stessi
insistono nel sottosuolo dell'area descritta al C. T. al Foglio 1179,
particella 456; liberi; prezzo a base d'asta: euro 954.180,00 (oltre
ad euro 320.000,00 da corrispondere a terzi per la costituzione della
servitù di passaggio sulla rampa e delle altre servitù occorrenti
per l'effettivo godimento dei box).
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno 19 novembre 2013 a pena di esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovrà
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). È ammessa
anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al giovedì dalle ore 8,00 alle ore 16,00, il
venerdì dalle ore 8,00 alle ore 14,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C" (Deposito Cauzionale).
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente ed
apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica n. 100/2013
per alienazione immobile lotto n. ......., in.........., via
.................. n. ......".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di
società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata unitamente a
copia fotostatica non autenticata di un documento d'identità del
sottoscrittore.
L'istanza dovrà contenere, a pena di nullità, le dichiarazioni
contenute all'articolo 3 pagine 2, 3, 4 e 5 del disciplinare di gara.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte,
offerte per persona da nominare secondo le modalità indicate
all'articolo 4 del disciplinare di gara.
"B" OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e
con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Essa dovrà
essere redatta secondo le modalità indicate all'articolo 3 pagina 5
del disciplinare di gara.
"C" DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale dovrà essere presentato, a pena di
esclusione, con le modalità indicate all'articolo 3 del disciplinare
di gara.
Ulteriori informazioni sulla procedura di gara possono essere
assunte presso la Direzione Patrimonio, ai numeri telefonici
011.4423712 e 011.4422428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16
dal lunedì al giovedì e dalle ore 8.30 alle ore 14.30 il venerdì.
A tali recapiti è possibile prenotare appuntamenti per visite in
loco. Sul internet del comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ nonchè all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori
informazioni anche urbanistiche, nonchè gli esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i relativi allegati
è disponibile inoltre presso la Direzione Patrimonio- Diritti Reali
Valorizzazioni e Valutazioni, Piazza Palazzo di Città n° 7, piano
quarto.
Torino, 16 ottobre 2013

Il direttore del servizio centrale contratti e appalti
dott.ssa Mariangela Rossato


T13BIA17821