5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 140 del 27-11-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
A.L.E.R. Milano
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.140 del 27-11-2009)

BANDO DI GARA D'APPALTO DI LAVORI


SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto:
UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese:
Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520 - Posta elettronica:
appa@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Il plico va
inviato a: A.L.E.R. Milano - Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26 -
20133 MILANO.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione - II.1.1) Denominazione conferita all'appalto
dalla amministrazione aggiudicatrice: Rep. n. 102/2009 - CIG:
0399384E16.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: intervento di
recupero edilizio, ristrutturazione interna degli alloggi,
adeguamento impianti al D.M. 37/08, realizzazione dell'impianto di
riscaldamento, manutenzione straordinaria parti comuni, sostituzione
serramenti esterni sul patrimonio di proprietà Aler Milano in
Legnano - Q.re Robino - Via C. Porta 114.
II.1.3) Divisione in lotti: NO. II.1.4) Ammissibilità di varianti:
NO. II.2.1) Quantitativo o entità totale: Euro 3.799.509,61.=
(tremilionisettecentonovantanovemilacinquecento-nove/61) (al netto
dell'IVA), così suddiviso: Euro 3.654.509,61.= importo a base
d'asta; Euro 145.000,00.= importo per oneri di sicurezza (non
soggetti a ribasso);
II.3) Categoria prevalente richiesta: OG1 - Class. V - D.P.R.
34/2000 e s.m.i.
L'opera da eseguire è così suddivisa:
Opera prevalente Euro Class. D.P.R. 34/2000
CAT OG1 1.791.600,58 IV
Opere scorporabili
CAT OS3 323.266,15 II
CAT OS6 733.013,86 III
CAT OS8 230.766,98 I
CAT OS28 417.250,13 II
CAT OS30 303.611,91 I
Le lavorazioni relative alle categorie OS3, OS28 e OS30 devono
essere realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione.
Le lavorazioni relative alla categoria scorporabili OS6 e OS8
possono essere eseguite da imprese qualificate nella categoria OG1,
per classifica adeguata agli importi richiesti.
Le lavorazioni relative alle categorie scorporabili OS3, OS28 e
OS30 possono essere eseguite da imprese qualificate nella categoria
OG11, per classifica adeguata agli importi richiesti.
II.4) Durata dell'appalto: gg. 1095 (millenovantacinque) naturali e
consecutivi, decorrenti dalla data del verbale di consegna dei
lavori.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base
d'appalto di Euro 3.799.509,61.=, presentata secondo le modalità
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento:
A.L.E.R. e Fondi Regione Lombardia D.G.R. n. 6/47140.
III.1.3) Soggetti ammessi alla procedura di gara: Imprese singole,
consorzi o ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i. e degli artt. 95, commi 1, 2, 3 e 4, 96 e 97 del
D.P.R. 554/99.
III.2)Condizioni di partecipazione - III.2.1) Requisiti di
carattere generale: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e
39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto delle previsioni di cui
alla Legge 266/2002.
III.2.2) Capacità economica, finanziaria e tecnica:
attestazione SOA che riporti: - la categoria prevalente OG1 -
classifica V;
- i requisiti richiesti dall'art. 4, comma 1, secondo le modalità
previste dall'art. 4, comma 3, del D.P.R. 34/2000.
SEZIONE IV): PROCEDURE
IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs.
163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione n. MI/112/09 del
29/06/2009.
IV.2) Criteri di aggiudicazione:
prezzo più basso determinato mediante offerta a prezzi unitari ai
sensi dell'art. 82, comma 2 lett. b), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.1) Condizioni per ottenere il fascicolo d'appalto e la
documentazione complementare:
Documenti a pagamento: SI, la documentazione d'appalto è
disponibile presso i punti di contatto indicati al punto I.1), nei
seguenti giorni: da lun. a giov. ore 9.00÷12.00, 14.30÷15.30; ven.
ore 9.00÷12.00; le modalità d'acquisto di detta documentazione sono
illustrate sul sito della S.A. di cui al punto I.1); a) termini per
l'acquisto del fascicolo d'appalto: 15/01/2010 - ora: 12.00; b)
fascicolo su supporto cartaceo: euro 620,00.=(IVA inclusa); c)
fascicolo su supporto informatico: euro 30,00.= (IVA inclusa).
IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 18/01/2010 - ora:
10.00. - IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte: ITALIANO.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte.
IV.3.5) Modalità di apertura delle offerte: data 19/01/2010 - ora:
10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: i legali rappresentanti dei
concorrenti ovvero persone, una per ogni concorrente, muniti di
specifica delega loro conferita dai legali rappresentanti.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI
V.1) Informazioni complementari:
a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
ciascuna informazione relativa alla presente gara sarà fornita
previo pagamento di un corrispettivo pari a Euro 30,00.= da
effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la Banca Popolare di
Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52, indicando come causale il
numero di repertorio e l'oggetto dell'appalto.
Le richieste di informazioni dovranno pervenire via fax al n.
02/7012.5520 entro e non oltre il 05/01/2010 unitamente a copia del
sopracitato bonifico e saranno evase a mezzo fax entro il 12/01/2010.
La Stazione Appaltante, ove ritenga che i quesiti pervenuti siano di
carattere generale, provvederà a pubblicare le risposte fornite sul
sito informatico di cui al punto I.1);
b) si procederà alla verifica delle offerte anormalmente basse, ai
sensi degli artt.86, comma 1 e 87 del D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.;
c) ai sensi dell'art. 88, comma 7, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la
Stazione Appaltante procederà contemporaneamente alla verifica di
anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta;
d) si effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3,
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto;
e) per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria
presentata a garanzia dell'offerta non verrà restituita ma si
riterrà automaticamente svincolata con la comunicazione di cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
f) l'aggiudicatario dovrà prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., nonchè la polizza di cui all'art. 129, comma 1, del medesimo
Decreto e all'art. 103 del D.P.R.554/1999 per una somma assicurata di
cui all'art. 15 del C.S. Entrambe dovranno essere redatte in
conformità agli schemi previsti dal D.M. 123/2004;
g) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi
di manodopera con modalità irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge;
h) in caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del
contratto per grave inadempimento del medesimo, la S.A. valuterà se
avvalersi della facoltà di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i.;
i)la S.A. non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e
dei cottimisti e l'appaltatore è obbligato a trasmettere alla stessa
S.A., entro 20 gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato a
proprio favore, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti
da esso corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In
caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni di cui all'art.
21.10 del Capitolato Speciale, parte I. Come previsto dall'art. 118,
comma 3 ultimo periodo, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.,
l'aggiudicatario dovrà comunicare alla S.A. la parte delle
prestazioni eseguite dal subappaltatore o dal cottimista, con la
specificazione del relativo importo e con la proposta motivata di
pagamento;
j) ai sensi dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
ogni concorrente potrà avvalersi di una sola impresa ausiliaria per
ciascuna categoria di lavorazione; restano ferme tutte le altre
previsioni di cui all'art. 49 del suddetto Decreto;
k) Responsabile del Procedimento: ing. Stefano Di Clemente - tel.
02/73922280;
l) il presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara nè alla successiva
aggiudicazione;
m) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la facoltà di
annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a
suo insindacabile giudizio, senza che ciò comporti la possibilità
di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento,
indennizzo o richiesta di sorta;
V.2) Procedure di ricorso
V.2.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122
Milano - telefono: 02/76390442.
V.2.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi avverso il presente
bando di gara possono essere notificati alla Stazione Appaltante
entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso le eventuali
esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara il ricorso
potrà essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, 23/11/2009

Il Direttore Legale e Appalti
Avv. I. Comizzoli


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