Parte Seconda n. 141 del 3-12-2022
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ISP OBG S.R.L.
Appartenente al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e soggetta all'attivita' di direzione e coordinamento di Intesa Sanpaolo S.p.A. Sede legale: via Monte di Pieta', 8 - 20121 Milano Registro delle imprese: Milano 05936010965
(GU Parte Seconda n.141 del 3-12-2022)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile
1999, come di volta in volta integrata e/o modificata, (la Legge
130), dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario e informativa ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 del
Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 relativo alla
protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati
personali, come di volta in volta modificato e/o integrato (il GDPR)
e del Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007


ISP OBG S.r.l. comunica che, nel contesto del programma di
emissione di obbligazioni bancarie garantite dalla stessa ISP OBG
S.r.l. (il Programma), in data 31 maggio 2012 ha concluso con, inter
alios, Intesa Sanpaolo S.p.A. (Intesa Sanpaolo o ISP) un accordo
quadro di cessione ai sensi e per gli effetti della Legge 130 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'Accordo Quadro di
Cessione). Ai sensi delle previsioni dell'Accordo Quadro di Cessione
potranno aderire al contratto ulteriori banche del Gruppo Bancario
Intesa Sanpaolo (i Cedenti Aggiuntivi).
In virtù di tale Accordo Quadro di Cessione, Intesa Sanpaolo e/o i
Cedenti Aggiuntivi potranno cedere e ISP OBG S.r.l. (il Cessionario)
dovrà acquistare pro soluto e in blocco dagli stessi, secondo un
programma di cessioni da effettuarsi secondo i termini e le
condizioni ivi specificate, periodicamente ogni e qualsiasi credito
pecuniario derivante da: (i) mutui ipotecari aventi le
caratteristiche di cui all'articolo 2, comma 1, lett. a) e b) del
Decreto del Ministro dell'economia e delle finanze n. 310 del 14
dicembre 2006 (il Decreto MEF) (i Mutui Ipotecari), e/o (ii)
contratti di finanziamento o altri accordi aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1 lett. c), del Decreto del MEF (i
Finanziamenti Pubblici), e/o (iii) titoli aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1, lett. c) del Decreto del MEF (i
Titoli Pubblici, e congiuntamente ai Finanziamenti Pubblici, gli
Attivi Pubblici) (i Crediti).
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 23 novembre 2022, ISP OBG S.r.l. ha acquistato pro
soluto e in blocco da Intesa Sanpaolo tutti i Crediti derivanti dai
Mutui Ipotecari, che, alle date di seguito indicate, rispettavano i
criteri cumulativi comuni e specifici di seguito indicati.
CRITERI COMUNI
Alle date del 30 settembre 2022 e del 31 ottobre 2022 limitatamente
ai criteri a) e b) dei punti 1) e 2) e del 30 settembre 2022
limitatamente ai criteri rimanenti, i Crediti Ceduti da Intesa
Sanpaolo rispettavano i criteri comuni applicabili a tutti gli attivi
ceduti ai sensi dell'Accordo Quadro di Cessione, pubblicati nella
Gazzetta Ufficiale Parte Seconda n. 144 dell'11 dicembre 2012, pagine
2 - 4, ad eccezione dei criteri comuni di cui ai punti (1)(m) e
(2)(l) successivamente eliminati (i Criteri Comuni).
CRITERI SPECIFICI DEL PORTAFOGLIO CEDUTO DA INTESA SANPAOLO
Saranno oggetto di cessione da Intesa Sanpaolo S.p.A. (il Cedente o
ISP) ad ISP OBG S.r.l. tutti i crediti (per capitale, interessi,
anche di mora o differiti, maturati e maturandi a far tempo dalla
Data di Efficacia Economica, accessori, spese, ulteriori danni,
indennizzi e quant'altro) derivanti da finanziamenti concessi in
forza di contratti di mutuo ipotecario che presentavano le seguenti
caratteristiche (da intendersi cumulative, salvo ove diversamente
previsto):
(1) alla data del 30 settembre 2022 appartenevano alla società
Intesa Sanpaolo S.p.A. e rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti pecuniari
in capo al debitore in base al relativo contratto di mutuo o, in caso
di frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti in capo
al debitore in relazione al singolo lotto frazionato;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo che sono stati
stipulati da Intesa Sanpaolo S.p.A.;
(c) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili siti
in Italia con eccezione della provincia di Bolzano, ovvero per i
quali l'ipoteca non è stata iscritta in una conservatoria della
suddetta provincia;
(d) i debitori dei relativi crediti, in conformità con i criteri
di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (così come di seguito modificata), sono:
(i) persone fisiche appartenenti alle categorie famiglie
consumatrici o famiglie produttrici (anche in forma di società
semplice, società di fatto o impresa individuale) residenti in
Italia (SAE 600, 614 o 615); ovvero
(ii) imprese private, variamente configurate, costituite ed aventi
sede principale in Italia (SAE 430, 480, 481, 482, 490, 491, 492),
così come risultante dalle informazioni disponibili per i debitori
presso qualsiasi filiale di ISP;
(e) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile, od esposizioni scadute e/o
sconfinanti deteriorate, secondo le definizioni di cui alle
istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale di ISP;
(f) i crediti derivano da mutui aventi periodicità di pagamento
mensile, trimestrale o semestrale;
(g) i crediti derivano da mutui i quali non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal rispettivo debitore i)
perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata mensile, ovvero ii) di alcun ammontare per i mutui
aventi periodicità di pagamento rata trimestrale o semestrale
secondo le risultanze contabili di ISP;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice abbia finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a condizioni particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo, nè appartengono al
personale in quiescenza od esodato, nè sono in cointestazione con
gli stessi;
(j) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(k) i crediti derivano da mutui che:
(i) sono stati erogati tra il 1° ottobre 2021 ed il 30 settembre
2022 (inclusi) e sono a tasso fisso, ovvero
(ii) sono stati erogati tra il 1° gennaio 2021 ed il 30 settembre
2022 (inclusi) e sono a tasso variabile;
(l) i crediti derivano da mutui che prevedono la fine del periodo
di ammortamento successiva al 31 dicembre 2022;
(m) i crediti derivano da mutui che prevedono l'inizio del periodo
di ammortamento entro il 31 dicembre 2023 (incluso);
(n) i crediti hanno il capitale residuo, al netto degli eventuali
arretrati, superiore od uguale ad Euro 10.000;
(o) i crediti in capo a debitori non classificati come famiglie
hanno capitale residuo, al netto degli eventuali arretrati, inferiore
ad Euro 5.000.000;
(p) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd. "Convenzione
ABI - MEF");
(q) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamità naturali, ii) di provvedimenti dell'Autorità
Giudiziaria a tutela delle vittime dell'usura;
(r) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando o che
non hanno beneficiato delle sospensioni dei pagamenti dovuti previste
a sostegno delle famiglie in difficoltà dal Fondo di Solidarietà
istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. Fondo Gasparrini);
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
ISP o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e
i Consorzi di Garanzia Collettiva di Fidi (c.d. "Confidi");
(t) i crediti derivano da contratti di finanziamento che non sono
garantiti o contro-garantiti dalla cessione del credito nei confronti
di Gestore Servizi Energetici S.p.A.;
(u) i crediti derivano da mutui che non sono garantiti da:
(i) Fondo di garanzia ISMEA (Istituto di Servizio per il Mercato
Agricolo Alimentare);
(ii) Fondo di Garanzia per le PMI ex Legge 662/1996;
(v) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base all'accordo
sottoscritto tra il Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e Poste Italiane
S.p.A. per la distribuzione dei mutui ipotecari attraverso la rete di
vendita di Poste Italiane S.p.A. (c.d. "Mutui BancoPosta");
(w) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente i) se rispettate, prevedono per il debitore
l'applicazione al mutuo di condizioni finanziarie migliorative,
ovvero ii) se non rispettate, prevedono il diritto di ISP di
risolvere il contratto di mutuo;
(x) i crediti derivano da mutui che hanno una modalità di
ammortamento attiva;
(y) i crediti non derivano da mutui che prevedono una o più volte
nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale) del
tipo di tasso da fisso a variabile o viceversa (c.d. prodotti
"mono/multi opzione");
(z) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(aa) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale deve avvenire entro talune scadenze prefissate
(anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(bb) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(cc) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (c.d. prodotto "Mutuo Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(2) i crediti derivano da mutui che alle date del 30 settembre 2022
e del 31 ottobre 2022 rispettano i requisiti di "attività cedibili"
ai sensi dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e
delle norme, anche regolamentari, ad esso collegate, ed in
particolare del D.M. 14 dicembre 2006, n. 310, come vigente;
(3) i crediti sono individualmente indicati in un apposito elenco
informatico consultabile a partire dal 23 novembre 2022 su richiesta
dei relativi debitori presso qualsiasi filiale ISP.
Unitamente ai Crediti sono stati altresì trasferiti al
Cessionario, senza bisogno di alcuna formalità e annotazione, salvo
iscrizione della cessione presso il registro delle imprese e salvo
eventuali forme alternative di pubblicità della cessione stabilite
dalla Banca d'Italia, ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, tutti gli altri diritti (inclusi i diritti di garanzia)
spettanti al Cedente in relazione ai Crediti, incluse le garanzie
ipotecarie e le altre garanzie reali e personali, i privilegi e le
cause di prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi
polizza assicurativa sottoscritta in relazione ai Crediti, ai
relativi contratti di mutuo ed ai relativi beni immobili e, più in
generale, ogni diritto, ragione e pretesa (anche ai danni), azione ed
eccezione sostanziali e processuali, facoltà e prerogativa ad essi
inerenti o comunque accessori, derivanti da ogni legge applicabile.
Ai sensi della Legge 130, ISP OBG S.r.l. ha incaricato per suo
conto Intesa Sanpaolo di procedere, in qualità di servicer, alla
riscossione dei Crediti ceduti e all'incasso delle somme dovute.
In conseguenza dell'incarico di cui sopra, i debitori ceduti
continueranno a pagare a Intesa Sanpaolo ogni somma dovuta, nelle
forme previste dai relativi Mutui Ipotecari o dalla legge o dalle
eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai
debitori ceduti.
Inoltre il Cessionario ha delegato a Intesa Sanpaolo S.p.A., in
qualità di Primo Servicer Speciale, l'attività di gestione e
amministrazione dei Crediti classificati in sofferenza.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR, della
normativa nazionale di adeguamento e del provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007
(congiuntamente, la Normativa Privacy)
Ai sensi e per gli effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione,
la cessione da parte di Intesa Sanpaolo a ISP OBG S.r.l. di tutte le
ragioni di credito vantate nei confronti dei debitori ceduti
relativamente ai finanziamenti a questi concessi, per capitale,
interessi e spese, nonchè dei relativi diritti accessori, azioni,
garanzie reali e/o personali e quant'altro di ragione (i Crediti
Ceduti), comporterà necessariamente il trasferimento anche dei dati
personali - anagrafici (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico),
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connessi ai Crediti Ceduti, relativi ai debitori ceduti
ed ai rispettivi garanti come periodicamente aggiornati sulla base di
informazioni acquisite nel corso dei rapporti contrattuali in essere
con i debitori ceduti (i Dati Personali).
I Dati Personali saranno ottenuti anche attraverso fonti
accessibili al pubblico (quali, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, i registri tenuti presso l'Agenzia delle Entrate).
Ciò premesso, ISP OBG S.r.l., titolare del trattamento (il
Titolare) - tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa (i Soggetti Interessati)
l'informativa di cui agli articoli 13 e 14 del GDPR assolve a tale
obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18
gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei
crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007)
(il Provvedimento) che si ritiene essere una misura appropriata anche
ai sensi dell'art. 14, comma 5, lett. b), secondo periodo, del GDPR.
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato in quanto
necessario all'esecuzione degli obblighi di pagamento dei debitori
ceduti e garanti e/o per adempiere agli obblighi legali cui è
soggetto ciascun Titolare del trattamento.
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato dal Titolare,
relativamente allo svolgimento delle sole proprie attività, per le
seguenti finalita':
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
Soggetti Interessati, gestione dei connessi servizi informatici;
- attività di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa di ISP OBG
S.r.l. ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate a
quest'ultima e la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorità amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonchè dalle disposizioni impartite da Organi
di Vigilanza e Controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Sistemi di
informazioni creditizie, Centrale di Allarme Interbancaria).
Il conferimento dei Dati Personali è necessario per l'espletamento
delle suddette attività.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici, informatici e telematici, anche
automatizzati, con logiche strettamente correlate alle finalità
sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Vengono, inoltre, utilizzati
sistemi di protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilità.
Per il perseguimento delle finalità sopra indicate potrebbe essere
necessario comunicare i Dati Personali alle seguenti categorie di
destinatari:
a) Intesa Sanpaolo S.p.A., Società del Gruppo Intesa Sanpaolo, e
le società controllate;
b) Soggetti terzi (società, liberi professionisti, etc...)
operanti sia all'interno che all'esterno dell'Unione Europea che
trattano i Suoi Dati Personali, nell'ambito di:
- servizi bancari, finanziari e assicurativi;
- sistemi di pagamento;
- acquisizione, registrazione e trattamento di dati e documenti
relativi a pagamenti, effetti, assegni o altri titoli;
- etichettatura, trasmissione, imbustamento e trasporto delle
comunicazioni ai Soggetti Interessati;
- archiviazione della documentazione relativa ai rapporti
intercorsi con i Soggetti Interessati;
- gestione di sistemi nazionali ed internazionali per il controllo
delle frodi ai danni delle banche e degli intermediari finanziari;
- rilevazione dei rischi finanziari (ad esempio, tramite centrali
rischi private per finalità di prevenzione e controllo del rischio
di insolvenza);
- assistenza e consulenza
- recupero crediti.
c) Autorità governative e regolamentari che eventualmente ne
abbiano titolo, in conformità alle norme di legge e/o regolamentari
applicabili e sistemi pubblici informativi istituiti presso le
pubbliche amministrazioni.
I predetti soggetti tratteranno i dati in qualità di autonomi
Titolari, nell'ipotesi in cui determinino le finalità ed i mezzi del
trattamento dei Dati Personali, Contitolari qualora determinino
congiuntamente con il Titolare dette finalità e mezzi del
trattamento o, infine, in qualità di Responsabili del trattamento
ove trattino i Dati Personali per conto del Titolare del trattamento.
L'elenco aggiornato degli stessi è disponibile inviando apposita
richiesta al Titolare.
I Dati Personali sono trattati dalla Società all'interno del
territorio dell'Unione Europea e non vengono diffusi. Se necessario,
per ragioni di natura tecnica od operativa, la Società si riserva di
trasferire i Dati Personali verso paesi al di fuori dell'Unione
Europea per i quali esistono decisioni di "adeguatezza" della
Commissione Europea, ovvero sulla base delle adeguate garanzie oppure
delle specifiche deroghe previste dal Regolamento.
In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo
temporale di 10 anni a decorrere dalla chiusura del singolo rapporto
contrattuale da cui originano i Crediti. I Dati Personali potranno,
altresì, essere trattati per un termine superiore, ove intervenga un
atto interruttivo e/o sospensivo della prescrizione che giustifichi
il prolungamento della conservazione dei dati.
Il Titolare autorizza al trattamento tutti i lavoratori dipendenti
e i collaboratori, anche occasionali, che svolgono mansioni che
comportano il trattamento dei Dati Personali relativi all'operazione.
Si precisa, inoltre, che non verranno trattate "categorie
particolari" di dati personali di cui all'articolo 9 del GDPR. Sono
considerati tali i dati relativi, ad esempio, allo stato di salute,
alle opinioni politiche, all'adesione a sindacati ed alle convinzioni
religiose dei Soggetti Interessati.
Si informa, infine, che il GDPR attribuisce ai Soggetti Interessati
gli specifici diritti di cui agli articoli 15 - 22 del GDPR, tra cui
in particolare il diritto di accesso, il diritto di rettifica, il
diritto alla cancellazione, il diritto di limitazione del
trattamento, il diritto di opposizione al trattamento e il diritto
alla portabilità dei dati. Si informa che i Soggetti Interessati
possono esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei confronti
del Titolare del trattamento.
Fatto salvo il diritto dei Soggetti Interessati di ricorrere in
ogni altra sede amministrativa o giurisdizionale, nel caso in cui gli
stessi ritengano che il trattamento dei Dati Personali da parte del
Titolare avvenga in violazione della Normativa Privacy, gli stessi
potranno proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei
dati personali.
Le richieste relative all'esercizio dei menzionati diritti di cui
agli articoli 15-22 del GDPR potranno essere avanzate, anche mediante
lettera raccomandata, posta elettronica o posta elettronica
certificata (PEC) a:
- ISP OBG S.r.l., sede legale in Via Monte di Pietà n. 8 20121
Milano, anche tramite Intesa Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale,
Privacy, Piazza San Carlo n. 156, 10121 Torino, casella di posta
elettronica: dpo@intesasanpaolo.com; posta elettronica certificata:
privacy@pec.intesasanpaolo.com.
Milano, 23 novembre 2022

ISP OBG S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Paola Fandella


TX22AAB12965