5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 67 del 14-6-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
AZIENDA OSPEDALIERA REGIONALE "SAN CARLO"
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.67 del 14-6-2010)

OGGETTO: CONCESSIONE DI LAVORI PUBBLICI BANDO DI GARA MEDIANTE
PROCEDURA APERTA articolo 153, commi da 1 a 14, del decreto
legislativo n. 163 del 2006 procedura: art.3, comma 37, e art.55,
comma 5, decreto legislativo n.163 del 2006 criterio:
economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell'art.83 del decreto
legislativo n.163 del 2006 LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE AREE
ESTERNE E REALIZZAZIONE DI UNA AUTORIMESSA INTERRATA MEDIANTE
PROJECT FINANCING.

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1)Denominazione,
indirizzi e punti di contatto; Denominazione ufficiale: Azienda
Ospedaliera Regionale "San Carlo" Indirizzo postale: via Potito
Petrone Citta': Potenza CAP / ZIP: 85100 Paese: Italia Punti di
contatto: Telefono: +390971613007. All'attenzione di: Ing. Giuseppe
Spera Telefono: + 390971613006 - Fax: +390971613006. Posta
elettronica: giuseppe.spera@ospedalesancarlo.it; Indirizzi internet:
Amministrazione aggiudicatrice: http://www.ospedalesancarlo.it;
Profilo di committente:
http://www.ospedalesancarlo.it/dotnetnuke/Home/Bandi/tabid/283/Defaul
t.aspx Ulteriori informazioni sono disponibili presso i punti di
contatto sopra indicati Il capitolato speciale d'appalto e la
documentazione complementare sono disponibili presso: i punti di
contatto sopra indicati. Le offerte vanno inviate a: si veda
l'allegato A.III; I.2 ) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e
principali settori di attività Tipo di amministrazione
aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico-Settore: Salute SEZIONE
II: OGGETTO DELL'APPALTO (LAVORI): II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE AREE ESTERNE E
REALIZZAZIONE DI UNA AUTORIMESSA INTERRATA MEDIANTE PROJECT FINANCING
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: LAVORI Progettazione
ed esecuzione Sito o luogo principale dei lavori: Plesso Ospedaliero
di C.da Macchia Romana - Potenza Codice NUTS: ITF51; II.1.3) Breve
descrizione dell'appalto: L'appalto è relativo ai lavori di
sistemazione delle aree di parcheggio a raso esistenti, mediante
automazione delle stesse, nonchè di realizzazione di un parcheggio
seminterrato multipiano, con gestione dello stesso sistema, da
realizzare mediante Project Financing sulla base dello Studio di
Fattibilità approvato dall'Azienda; II.1.4) CPV (vocabolario comune
per gli appalti) Vocabolario principale: Oggetto principale:
45.22.33.10-2 Oggetti complementari: 98.35.10.00-8 II.2) Quantitativo
o entità dell'appalto; II.2.1) Quantitativo o entità totale (in
euro, IVA esclusa): Euro 8.141.426,56; Valore stimato
dell'investimento, di cui Euro 3.575.947,57 a carico del
concessionario, così composto: Euro 6.750.000,00 lavori (di cui Euro
2.892.857,15 a carico del concessionario); Euro 480.396,59 spese
d'investimento (di cui Euro 205.884,25 a carico del concessionario);
Euro 911.029,97 oneri finanziari (di cui Euro 477.206,18 a carico del
concessionario); II.2.2) Percentuale minima degli appalti di lavori
da aggiudicare a terzi: Prestazioni per le quali il concorrente e
l'aggiudicatario non siano qualificati. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI
CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1)
Condizioni di partecipazione III.1.1) Situazione personale degli
operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo
professionale o nel registro commerciale Dichiarazioni sostitutive ai
sensi del d.P.R. n. 445 del 2000, in conformità al disciplinare di
gara, indicanti: 1)iscrizione alla C.C.I.A.A. o altro registro
ufficiale per i concorrenti stabiliti in altri paesi della U.E.;
2)assenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38 del d.lgs. n.
163 del 2006; 3)assenza situazioni di controllo o unico centro
decisionale art. 34, comma 2, d.lgs. n. 163 del 2006; III.1.2)
CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA Per il concessionario (ad
esclusione dei progettisti): a)fatturato medio relativo alle
attività svolte negli ultimi cinque anni antecedenti alla
pubblicazione del bando non inferiore ad euro 357.594,76 (dieci per
cento del valore stimato dell'investimento a carico del
concessionario), art.98, comma 1, lettera a), d.P.R. n.554 del 1999;
b)capitale sociale non inferiore ad euro 178.797,38 (un ventesimo del
valore stimato dell'investimento a carico del concessionario), art.
98, comma 1, lettera b), d.P.R. n. 554 del 1999. È ammesso
l'avvalimento ai sensi dell'art. 49 del d.lgs. n.163 del 2006, alle
condizioni previste dal disciplinare di gara, e sono fatte salve le
disposizioni in materia di raggruppamenti temporanei e consorzi
ordinari ai sensi dell'art. 37 del D.lgs. n. 163 del 2006. III.1.3)
CAPACITÀ TECNICA Informazioni e formalità necessarie per valutare
la conformità ai requisiti: Per il concessionario (ad esclusione dei
progettisti): c)svolgimento negli ultimi cinque anni di servizi
affini a quello previsto dall'intervento per un importo medio non
inferiore ad euro 178.797,38 (cinque per cento del valore stimato
dell'investimento a carico del concessionario), art. 98, comma 1,
lettera c), d.P.R. n.554 del 1999; d)svolgimento negli ultimi cinque
anni di almeno un servizio affine a quello previsto dall'intervento
per un importo medio di almeno euro 71.518,95 (due per cento del
valore stimato dell'investimento a carico del concessionario),
art.98, comma 1, lettera d), d.P.R. n.554 del 1999. In alternativa ai
requisiti di cui alle precedenti lettere c) e d), il concorrente deve
incrementare i requisiti previsti dalle lettere a) e b) in misura
doppia, art.98, comma 2, d.P.R. n. 554 del 1999. Qualora il
concessionario esegua direttamente i lavori, lo stesso deve essere in
possesso dell'attestazione S.O.A. per le categorie e classifiche
adeguate al progetto redatto dal concessionario medesimo, secondo
quanto previsto dalla normativa vigente. L'affidamento dei lavori a
terzi deve comunque avvenire nel rispetto delle modalità previste
dall'art.142 del D.Lgs. 163/2006; Per il progettista: e)requisiti per
la progettazione: La qualificazione, funzione dell'importo della
progettazione ricavato dalla proposta del concessionario, dovrà
essere dimostrata alternativamente mediante: 1)possesso della
qualificazione per la progettazione attestata dalla S.O.A.;
2)indicazione di un soggetto ex art.90, comma 1, lettere d), e), f),
f-bis), g) o h), del decreto legislativo n. 163 del 2006, in possesso
requisiti di cui all'art. 66, comma 1, del d.P.R. n.554 del 1999,
come segue: -fatturato globale per servizi di cui all'art. 50 DPR n°
554/1999, riferito ai migliori 5 esercizi finanziari degli ultimi
dieci anni, pari ad almeno 3 volte l'importo della progettazione;
-effettuazione, nell'ultimo decennio anteriore alla data di
pubblicazione del bando, di servizi di cui all'art.50 DPR n° 554/1999
riguardanti lavori appartenenti ad ognuna delle classi e categorie
individuate nella proposta del concessionario, per un importo pari ad
almeno 2 volte; -effettuazione, negli ultimi 10 anni anteriori alla
data di pubblicazione del bando, di almeno n. 2 servizi di cui
all'art. 50 DPR n° 554/1999, appartenenti ad ognuna delle classi e
categorie individuate nella proposta del concessionario, per un
importo complessivo pari ad almeno 0,40 volte; -utilizzo di un numero
medio annuo di personale tecnico nei migliori tre anni degli ultimi
cinque non inferiore alle 8 unità; III.2.4) Appalti riservati: NO
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1)Tipo di procedura IV.1.1) Criterio di
aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi
dell'art.83 del decreto legislativo n.163 del 2006, con i criteri
indicati di seguito: CRITERI DISCREZIONALI 1.Integrazione con il
contesto 10 su 100; 2.Caratteristiche architettoniche e
ingegneristiche 5 su 100; 3.Caratteristiche funzionali e numero di
posti auto complessivi 10 su 100; 4.Caratteristiche impiantistiche
con particolare riferimento all'aspetto energetico 10 su 100;
5.Caratteristiche dei materiali 5 su 100; 6.Sistema di collegamento
con i padiglioni ospedalieri 10 su 100; 7.Progetto gestionale del
servizio 15 su 100; 8.Ulteriori servizi/attivita'/locali messi a
disposizione del concedente 5 su 100; CRITERI VINCOLATI: 9.durata
della concessione 15 su 100; 10.canone corrisposto dal concessionario
al concedente 10 su 100; 11.tempo per la progettazione e per
l'esecuzione 5 su 100; Principali elementi a base di gara: Tariffa
praticata all'utenza esterna (elemento non modificabile nella
proposta): come da SdF; Tariffa praticata per l'utenza interna
(elemento non modificabile nella proposta): gratuita Tempo
complessivo per progettazione ed esecuzione (elemento soggetto a
ribasso): 21 mesi; Durata del periodo di concessione (elemento
soggetto a ribasso): 18 anni; Contributo in conto capitale della
stazione concedente, ad esclusione degli eventuali oneri finanziari
(elemento non modificabile nella proposta): Euro 4.131.655,19; Canone
annuo corrisposto alla stazione concedente (elemento soggetto ad
aumento) Euro 60.000,00; Numero di posti auto nel parcheggio
multipiano (elemento soggetto ad aumento) 650; Numero minimo posti
auto per disabili nei pressi dei diversi accessi (elemento soggetto
ad aumento) 40; IV.2) Informazioni di carattere amministrativo:
IV.2.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 07-10; CUP: (CUI)
1186830764200922; CIG: 048 7507 F 7C; IV.2.2) Termine ultimo per il
ricevimento delle offerte: giovedì - 16/09/2010 Ora: 13:00 -
Apertura offerte 20/09/2010 ore 09:00 IV.2.3) Lingue utilizzabili per
la presentazione delle offerte: Italiano SEZIONE VI: ALTRE
INFORMAZIONI: VI.1) Appalto connesso ad un progetto/programma
finanziato da fondi comunitari: NO; VI.2) Informazioni complementari:
a)procedura indetta con deliberazione a contrattare n. 323 del
11/05/2010 (art. 55, comma 3, d.lgs. n. 163 del 2006); b.1)tutta la
documentazione diversa dalle offerte, in apposita busta interna al
plico e contrassegnata dalla lettera "A", come da disciplinare di
gara; b.2)offerta tecnica in apposita busta interna al plico
contrassegnata dalla lettera "B" alle condizioni di cui allo Studio
di Fattibilità e al disciplinare di gara; b.3)offerta economica in
apposita busta interna al plico contrassegnata dalla lettera "C"
sugli elementi a valutazione vincolata, come da disciplinare di gara;
b.4)piano economico-finanziario apposita busta interna al plico
contrassegnata dalla lettera "D" con le caratteristiche previste dal
disciplinare di gara, come da disciplinare di gara; c)verifica delle
offerte anomale ai sensi degli articoli 86, 87 e 88 del d.lgs. n.163
del 2006; d)aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida (art. 55, comma 4, d.lgs. n.163 del 2006); e)obbligo di
indicazione delle imprese collegate alle quali si intendono affidare
i lavori; obbligo di indicazione delle lavorazioni da subappaltare
(art.73, commi 3 e 4, d.P.R. n.554 del 1999 e art.118, d.lgs. n.163
del 2006); f)la Stazione concedente non provvede al pagamento diretto
dei terzi appaltatori o dei subappaltatori alle condizioni di cui
all'art.118, comma 3, d.lgs. n.163 del 2006; g)obbligo per i
raggruppamenti temporanei di indicare le parti di lavori ed i servizi
o le parti di servizi da affidare a ciascun operatore economico
raggruppato (art.37, comma 13 e comma 4, d.lgs. n.163 del 2006);
h)obbligo per i consorzi di cooperative e consorzi stabili di
indicare i consorziati per i quali il consorzio concorre e, per tali
consorziati, dichiarazioni possesso requisiti generali (art.37, comma
7, d.lgs. n.163 del 2006); i)facoltà, per il concessionario, di
costituirsi in società di progetto, in tal caso con capitale sociale
non inferiore a euro 410.000 (art. 156, d.lgs. n.163 del 2006);
j)obbligo di dichiarazione di avere esaminato lo studio di
fattibilità, di essersi recati sul luogo, di conoscere e aver
verificato tutte le condizioni, ai sensi dell'art. 71, comma 2,
d.P.R. n.554 del 1999; k)obbligo di allegare prova documentale di
avvenuto pagamento di euro 100,00 a favore dell'Autorità per la
vigilanza sui contratti pubblici; l)obbligo di sopralluogo assistito
in sito, autonomo dalla dichiarazione di cui alla precedente lettera
j); m)ogni informazione, specificazione, modalità di presentazione
della documentazione per l'ammissione e dell'offerta, modalità di
aggiudicazione, indicate nel disciplinare di gara, parte integrante e
sostanziale del presente bando; n)studio di fattibilità e ogni altro
documento complementare, compresi disciplinare di gara e modelli per
dichiarazioni (utilizzabili dai concorrenti), con accesso gratuito,
libero, diretto e completo all'indirizzo internet
http://www.ospedalesancarlo.it (art. 70, comma 9, d.lgs. n.163 del
2006); o)controversie contrattuali deferite all'Autorità giudiziaria
del Foro di Potenza, con esclusione espressa della competenza
arbitrale; p)responsabile del procedimento: Ing.Giuseppe Spera,
recapiti come al punto I.1). VI.3) Procedure di ricorso VI.3.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso - Denominazione
ufficiale: T.A.R. (Tribunale Amministrativo Regionale) per la
Basilicata, sede / sezione di Potenza Organismo responsabile delle
procedure di mediazione: Responsabile del procedimento (punto VI.2,
lettera p). VI.3.2) Presentazione di ricorso -Informazioni precise
sui termini di presentazione del ricorso: a)entro 60 giorni dalla
pubblicazione del presente bando per motivi che ostano alla
partecipazione; b)entro 60 giorni dalla conoscenza del provvedimento
di esclusione; c)entro 60 giorni dalla conoscenza del provvedimento
di aggiudicazione. VI.3.3) Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulla presentazione di ricorso: Responsabile del
procedimento di cui al punto VI.2, lettera p). VI.4) Data di
spedizione del presente avviso alla G.U.C.E.: 10/06/2010 ALLEGATO A
ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO III) Indirizzi e punti di
contatto ai quali inviare le domande di partecipazione Denominazione
ufficiale: Azienda Ospedaliera Regionale "San Carlo"; Indirizzo
postale: via Potito Petrone - Citta': Potenza - Codice postale: 85100
- Paese: Italia; Punti di contatto: All'attenzione di: Direttore
Generale - Telefono: 0971613007 - Fax: 0971613006 Indirizzo internet
Amministrazione aggiudicatrice (URL): www.ospedalesancarlo.it Profilo
di committente (URL):
www.ospedalesancarlo.it/dotnetnuke/Home/Bandi/tabid/283/Default.aspx

Il Direttore Generale
Dott. Giovanni De Costanzo


T10BFK11983