Parte Seconda n. 129 del 7-11-2009
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MONDOMUTUI CARIPARMA S.R.L.
Iscritta nell'Elenco Generale tenuto dall'Ufficio Italiano Cambi ai sensi dell'art. 106 del D. lgs. 385/1993 Sede Legale: in Corso Monforte 36 Milano Capitale sociale: Euro 12.000. Iscritta al Registro delle Imprese di Milano Codice Fiscale e/o Partita IVA: n. 05783320962
(GU Parte Seconda n.129 del 7-11-2009)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(come successivamente modificata, la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del decreto legislativo n. 385
del 1° settembre 1993 (come successivamente modificato, il "Testo
Unico Bancario").

MondoMutui Cariparma S.r.l. (il "Cessionario") e Cassa di Risparmio
di Parma e Piacenza S.p.A. ("Cariparma") comunicano che in data 3
novembre 2009 hanno concluso un contratto di cessione (il "Contratto
di Cessione") di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e
per gli effetti del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge
sulla Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, in
virtù del quale, in data 3 novembre 2009, Cariparma ha ceduto al
Cessionario e il Cessionario ha acquistato da Cariparma tutti i
crediti (i "Crediti") rappresentati dal capitale residuo, dagli
interessi, accessori, spese, indennizzi, danni e quant'altro, dovuti
in forza dei contratti di mutuo fondiario stipulati da Cariparma con
i propri clienti (i "Contratti di Mutuo") che, alla data del 31
ottobre 2009, rispettavano i seguenti criteri oggettivi:
a) derivino da contratti di mutuo in relazione ai quali Cariparma
sia l'unico soggetto mutuante;
b) derivino da mutui erogati ai sensi dell'articolo 38 della
Legge Bancaria (cd. "mutui fondiari");
c) siano garantiti da ipoteca di primo grado sostanziale su beni
immobili situati nel territorio della Repubblica Italiana;
d) rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile
alla relativa ipoteca è decorso;
e) non presentino alcuna rata scaduta e non pagata;
f) derivino da contratti di mutuo che prevedano il rimborso
integrale a una data non anteriore al 1 novembre 2010 (incluso) e non
successiva al 31 agosto 2049 (incluso);
g) derivino da contratti di mutuo il cui piano di ammortamento
preveda pagamenti con rate mensili, trimestrali, semestrali o annuali
a "rata costante" (piano francese);
h) in relazione ai quali il debito residuo in linea capitale alla
Data di Valutazione sia non superiore a Euro 2.000.000 (due milioni);
i) siano stati interamente erogati e rispetto ai quali non
sussista alcun obbligo di ulteriore erogazione da parte di Cariparma;
j) in relazione ai quali sia integralmente trascorso il periodo
di pre-ammortamento eventualmente previsto dal relativo contratto di
mutuo;
k) siano stati, al momento dell'erogazione, denominati in Euro
e/o in Lire e derivino da contratti di mutuo che non consentano la
conversione in valuta diversa dall'Euro;
l) il cui debitore è una persona fisica residente in Italia che,
in accordo con i criteri di classificazione di Banca d'Italia
definiti dalla Circolare n. 140 dell'11 febbraio 1991, così come
modificata il 7 Agosto 1998, rientra nella categoria SAE 600, 614 e
615 (rispettivamente "Famiglie consumatrici", "Artigiani" e "Altre
Famiglie Produttrici");
con espressa esclusione dei seguenti crediti:
m) crediti derivanti da contratti di mutuo rientranti nella
fattispecie "stato avanzamento lavori", non accollati a seguito di
frazionamento e non totalmente erogati;
n) crediti derivanti da contratti di mutuo erogati, individuali o
cointestati, in favore di amministratori e/o dipendenti di Cariparma
alla Data di Valutazione;
o) crediti derivanti da contratti di mutuo erogati che siano
stati stipulati e conclusi ai sensi di qualsivoglia legge o normativa
che preveda agevolazioni finanziarie (mutui agevolati), contributi
pubblici di qualunque natura, sconti di legge, limiti massimi
contrattuali al tasso d'interesse e/o altre previsioni che concedano
agevolazioni o riduzioni ai debitori, ai datori d'ipoteca o ai
garanti riguardo al capitale e/o agli interessi;
p) crediti derivanti da contratti di mutuo che siano stati
rinegoziati ai sensi dell'articolo 3, comma 7 del decreto legge n. 93
del 2008 poi convertito con legge n. 126 del 2008, così come
stabilito dalla convenzione sottoscritta in data 19 giugno 2008 dal
Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'ABI-Associazione Bancaria
Italiana;
q) crediti i cui debitori siano stati precedentemente
classificati in sofferenza ai sensi delle Istruzioni di Vigilanza di
Banca d'Italia ed in relazione ai quali ciò sia stato comunicato al
relativo debitore;
r) crediti che derivino da contratti di mutuo originariamente
stipulati dai debitori con Banca Intesa S.p.A. (ora Intesa Sanpaolo
S.p.A.), ceduti a Cariparma con atto di cessione stipulato in data 20
settembre 2004, di cui è stata data notizia mediante pubblicazione
nella Gazzetta Ufficiale n. 252 del 26 ottobre 2004;
s) crediti che derivino da contratti di mutuo originariamente
stipulati dai debitori con Intesa Sanpaolo S.p.A., ceduti a Cariparma
con atto di cessione stipulato in data 26 giugno 2007, di cui è
stata data notizia mediante pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale n.
87 del 28 luglio 2007;
t) crediti che derivino da contratti di mutuo originariamente
stipulati dai debitori con Cassa di Risparmio della Spezia S.p.A.
ceduti a Cariparma con atto di cessione stipulato in data 4 agosto
2005, di cui è stata data notizia mediante pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale n. 229 del 1 ottobre 2005;
u) crediti il cui debitore, in relazione ad uno qualsiasi dei
suoi rapporti debitori con Cariparma (ad eccezione del relativo
Contratto di Mutuo), abbia, da oltre 30 trenta giorni, delle
esposizioni classificabili come "scadute e/o sconfinanti" ai sensi
della Circolare n. 272 del 30 luglio 2008 di Banca d'Italia.
Unitamente ai Crediti oggetto della cessione sono stati altresì
trasferiti al Cessionario ai sensi dell'art. 1263 del codice civile e
senza bisogno di alcuna formalità o annotazione, come previsto dal
comma 3 dell'art. 58 del Testo Unico Bancario richiamato dall'art. 4
della Legge sulla Cartolarizzazione, tutte le garanzie ipotecarie ed
a tutte le altre garanzie reali e personali, ad eccezione delle
fideiussioni omnibus, (ossia quelle fideiussioni rilasciate in
relazione ad obbligazioni del debitore, nei limiti di un importo
massimo, a garanzia dei crediti vantati da Cariparma nei confronti
del medesimo debitore e derivanti da più rapporti giuridici e quindi
non finalizzate a garantire esclusivamente ed unicamente le
obbligazioni nascenti dai Contratti di Mutuo) e tutti i privilegi e
le cause di prelazione che assistono i predetti diritti e Crediti,
tutti gli altri accessori ad essi relativi, nonchè ogni e qualsiasi
altro diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed
eccezione sostanziali e processuali inerenti o comunque accessori ai
predetti diritti e crediti ed al loro esercizio in conformità a
quanto previsto dai Contratti di Mutuo e da tutti gli altri atti ed
accordi ad essi collegati e/o ai sensi della legge applicabile, ivi
inclusi, a mero titolo esemplificativo, il diritto di risoluzione
contrattuale per inadempimento o altra causa ed il diritto di
dichiarare i debitori ceduti decaduti dal beneficio del termine,
nonchè ogni altro diritto di Cariparma in relazione a qualsiasi
polizza assicurativa contratta in relazione ai Contratti di Mutuo,
per la copertura dei rischi di danno, perdita o distruzione di
qualsiasi bene immobile ipotecato o qualsiasi altro bene assoggettato
a garanzia al fine di garantire il rimborso di qualsiasi importo
dovuto ai sensi degli stessi o in relazione alla copertura del
rischio di morte del debitore ceduto.
La cessione dei Crediti si inserisce nel più ampio quadro di
un'operazione di cartolarizzazione ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione nell'ambito della quale il Cessionario emetterà
titoli a ricorso limitato, i cui proventi andranno a finanziare
l'acquisto dei Crediti stessi.
Contestualmente alla stipulazione del Contratto di Cessione, il
Cessionario ha conferito incarico a Cariparma, ai sensi della Legge
sulla Cartolarizzazione, affinchè in suo nome e per suo conto, in
qualità di "soggetto incaricato della riscossione dei crediti
ceduti", proceda all'incasso delle somme dovute in relazione ai
Crediti. In forza di tale incarico, i debitori ceduti continueranno a
pagare a Cariparma ogni somma dovuta in relazione ai detti Crediti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti. Dell'eventuale cessazione di tale
incarico verrà data notizia mediante comunicazione scritta ai
debitori ceduti.
La cessione dei Crediti ha comportato o potrà comportare il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e
reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai Crediti, ai debitori ceduti e ai rispettivi garanti (i
"Dati Personali"). Il Cessionario, in qualità di titolare del
trattamento (il "Titolare"), è tenuta a fornire ai debitori ceduti,
ai rispettivi garanti e ai loro successori ed aventi causa (gli
"Interessati") l'informativa di cui all'articolo 13 del Decreto
Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali") ed assolve tale obbligo mediante il
presente avviso in forza del provvedimento dell'Autorità Garante per
la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il
"Provvedimento dell'Autorità Garante"), recante disposizioni circa
le modalità con cui rendere l'informativa in forma semplificata in
caso di cessione in blocco di crediti.
Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 del Codice in
Materia di Protezione dei Dati Personali e del citato Provvedimento
dell'Autorità Garante, il Cessionario informa che i Dati Personali
degli Interessati contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito
ceduto saranno trattati esclusivamente nell'ambito dell'ordinaria
attività del Titolare e secondo le finalità legate al perseguimento
dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
(i) per l'adempimento di obblighi previsti da leggi, regolamenti
e normativa comunitaria ovvero di disposizioni impartite da autorità
a ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
(ii) per finalità strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori ceduti e ai rispettivi garanti
(a titolo esemplificativo, gestione incassi, esecuzione di operazioni
derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e valutazioni sulle
risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonchè sui rischi connessi
e sulla tutela del credito), nonchè all'emissione di titoli da parte
del Cessionario.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, in ogni caso, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno altresì essere comunicati in ogni
momento a soggetti volti a realizzare le finalità sopra indicate e
le seguenti ulteriori finalita':
(i) riscossione e recupero dei Crediti ceduti (anche da parte dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento
dei relativi servizi);
(ii) espletamento dei servizi di cassa e pagamento;
(iii) emissione di titoli da parte del Cessionario e collocamento
dei medesimi;
(iv) consulenza prestata in merito alla gestione del Cessionario
da revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed
amministrativi;
(v) assolvimento di obblighi del Cessionario connessi alla
normativa di vigilanza e/o fiscale;
(vi) effettuazione di analisi relative al portafoglio di Crediti
ceduti e/o di attribuzione del merito di credito ai titoli che
verranno emessi dal Cessionario;
(vii) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli;
(viii) cancellazione delle relative garanzie.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i Dati Personali
potranno essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di
autonomi titolari del trattamento nel rispetto delle disposizione del
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali. In particolare,
Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza S.p.A., operante in qualità
di servicer per la gestione dei crediti e dei relativi incassi
tratterà i Dati Personali in qualità di autonomo titolare del
trattamento (il "Titolare Aggiuntivo").
Nello svolgimento delle attività di trattamento, persone fisiche
appartenenti alla categori dei consulenti e/o dipendenti del Titolare
e del Titolare Aggiuntivo potranno altresì venire a conoscenza dei
Dati Personali in qualità di incaricati del trattamento e comunque
nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate. L'elenco
completo ed aggiornato dei soggetti responsabili del trattamento
potrà essere consultato in ogni momento inoltrando apposita
richiesta al Titolare o al Titolare Aggiuntivo. I Dati Personali
potranno anche essere comunicati all'estero per le predette finalità
ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti all'Unione
Europea. I Dati Personali non saranno oggetto di diffusione.
Il Cessionario informa, infine, che la legge attribuisce a ciascuno
degli Interessati gli specifici diritti di cui all'articolo 7 del
Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali (a mero titolo
esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di
conoscere l'origine degli stessi, le finalità e modalità del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione, nonchè, qualora vi
abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per esercitare i diritti di cui sopra e
ogni ulteriore informazione a Cariparma SpA - Ufficio Reclami, Via
Mazzini - Galleria Bassa dei Magnani, 3 - 43121 Parma (PR). Telefono:
0521-531975 Fax: 0521531918.

Mondomutui Cariparma S.R.L. L'Amministratore Unico
Massimo Antonio Bosisio


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