Parte Seconda n. 130 del 5-11-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI CASSINO
(GU Parte Seconda n.130 del 5-11-2020)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione


Per le Sigg.re Silvestroni Laura, nata a Roma il 18.03.1963, c.f.:
SLVLRA63C58H501P e Silvestroni Sandra, nata a Roma il 04.07.1965,
c.f.: SLVSDR65L44H501C residenti la prima in Fiumicino e la seconda
in Roma ed elettivamente domiciliate in Roma in Lungotevere Flaminio
n°22 presso lo studio dell'Avv. Monica Mazzucato (C.F.:
MZZMNC76A59H501O) che le rappresenta e difende in virtù di procura
in calce al presente atto la quale dichiara di voler ricevere avvisi
e comunicazioni alla seguente Pec:
monicamazzucato@ordineavvocatiroma.org ovvero tramite il seguente
numero di fax: 06.55281623 PREMESSO
1) che le Sigg.re Silvestroni sono comproprietarie dell'immobile
sito in Gallinaro con doppio accesso da Via Saba Bevilacqua e da Via
San Giovanni a seguito di successione legittima del de cuius
Silvestroni Giancarlo a sua volta ereditato per successione legittima
dalla defunta moglie Di Duca Anna (doc.1);
2) che detto immobile ab origine veniva acquistato dalla madre
delle odierne attrici Di Duca Anna nel 1974 con atto del notaio
Enrico Corsetti Antonini (doc.2);
3) che nel susseguirsi degli anni detto immobile è stato oggetto
di ristrutturazione ed ampliamento attraverso domande inoltrate al
Comune di Gallinaro;
4) che recentemente è stato riscontrato un errore meramente
materiale nell'accatastamento di uno dei locali di proprietà della
Sig.ra Di Duca Anna prima, oggi di proprietà delle Sig.re
Silvestroni, in particolare l'unità U4 come indicato nella perizia
di parte;
5) Che Di Duca Anna acquistò nel 1974 un locale al piano terra
come da contratto di compravendita e cartine dell'epoca allegate;
6) che il locale con ingresso da Via San Giovanni è pervenuto di
fatto nel possesso alla defunta madre divenendo così parte
integrante dell'immobile oggetto del presente procedimento pur se non
indicato nel contratto di acquisto del 1974;
7) che tuttavia detto locale al piano terreno facente parte
integrante di fatto ab origine della proprietà esclusiva delle
Silvestroni già nel 1974 risulta inserito dal Geometra dell'epoca
con un errato accatastamento;
8) che dalla visura storica depositata in atti la proprietà delle
Sigg.re Silvestroni è identificata con i subalterni n°1,4,6 e 8 ;
9) che l'accatastamento redatto nel 1993, agli atti del presente
procedimento, risulta l'unico che corrisponda alla proprietà delle
odierne attrici;
10) che appare necessario un provvedimento giudiziario che possa
"ratificare" lo stato di fatto della proprietà delle Sig.re
Silvestroni onde evitare eventuali azioni di rivendica da parte degli
eredi di Campopiano Federico, soggetto a cui era stato attribuito
meramente a livello formale detto ambiente, pur essendo sempre stato
nel pieno, pacifico e notorio possesso delle odierni ricorrenti. Le
Sigg.re Silvestroni, come sopra rappresentate, difese e domiciliate
rassegnano le seguenti CITANO
chiunque vi abbia interesse mediante notificazione ex art.150
c.p.c. come da istanza a comparire dinnanzi a al Tribunale di Cassino
all'udienza del 01.03.2021 ore di rito con l'invito a costituirsi nei
venti giorni prima l'udienza fissata nei modi e nei tempi di cui
all'art. 166 c.p.c., con l'avvertimento che, la costituzione oltre i
suddetti termini implica le decadenze di cui all'art. 38 e 167 c.p.c.
e che non comparendo si procederà in contumacia per ivi sentir
accogliere le seguenti CONCLUSIONI
Voglia l'Ill.mo Giudice, rigettata ogni contraria istanza ed
eccezione disattesa, emettere sentenza costitutiva inerente la
composizione strutturale dell'immobile di proprietà delle attrici
con il corretto accatastamento ai fini di una corretta e definitiva
trascrizione in conservatoria, nel caso di opposizione di terzi ad
oggi ignoti, in subordine, dichiarare l'avvenuta usucapione per
intercorso possesso continuativo e pacifico per oltre venti anni
inerente la proprietà delle Sigg.re Silvestroni identificata
nell'accatastamento effettuato nel 1993 sita in Gallinaro (FR) con
doppio accesso da Via Saba Bevilacqua e da Via San Giovanni cosi come
descritto negli allegati inseriti e come da allegata relazione
dell'Ing. Antonello Nicolai. Voglia Altresì disporre la notifica del
presente atto di citazione per pubblici proclami non essendo stato
possibile rintracciare nè il Sig. Federico Campopiano nè tantomeno
i suoi eredi o altri soggetti che abbiano interesse a costituirsi nel
presente giudizio, come richiesto da apposita istanza allegata in
calce al presente atto. Con riserva di produzione di ulteriore
relazione integrativa di parte e di ulteriori documenti e testi. Si
dichiara che il valore del presente procedimento è pari ad Euro
2.100,00 e che è dovuto un contributo unificato di Euro 98,00.
Si allegano in copia:
- Atto di compravendita del 1974 di Di Duca Anna; - nota di
trascrizione del 04.01.1975; - denuncia di successione di Di Duca
Anna- Silvestroni Giancarlo; - denuncia di successione Silvestroni
Giancarlo - Silvestroni Sandra e Laura; - visure catastali;
-relazione Ing. Antonello Nicolai
Roma, lì 05.05.2020

avv. Monica Mazzucato


TX20ABA10672