3a Serie Speciale - Regioni n. 31 del 3-8-1991
REGIONE SICILIA
REGIONE SICILIA
LEGGE 30 aprile 1991, n. 9
Provvedimenti per consentire l'alienazione degli alloggi costruiti da cooperative a proprieta' indivisa. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.31 del 03-08-1991)

(Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della regione Sicilia n. 22
del 4 maggio 1991)

L'ASSEMBLEA REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.

1. Gli alloggi realizzati o in corso di realizzazione alla data di
entrata in vigore della presente legge da cooperative edilizie a
proprietà indivisa e inalienabile con contributi o altre
agevolazioni previste da leggi regionali, o con contributi dello
Stato iscritti nel bilancio della Regione, possono essere ceduti in
proprietà ai rispettivi assegnatari alle condizioni dettate dalla
presente legge.

Art. 2.

1. Le cooperative edilizie, nei cui statuti non è prevista
l'alienazione degli alloggi, possono avvalersi della facoltà
prevista dall'articolo 1 deliberando in assemblea straordinaria la
conforme modificazione dell'atto costitutivo e dello statuto e dando
mandato all'organo amministrativo di compiere tutti gli atti
successivi per il perfezionamento della cessione degli alloggi agli
aventi diritto.

Art. 3.

1. Intervenuta la modifica statutaria, gli assegnatari interessati
all'acquisto della proprietà dell'alloggio ne fanno richiesta alla
cooperativa.
2. La cooperativa inoltra le istanze all'Assessorato regionale che
ha concesso le agevolazioni chiedendo l'autorizzazione alle cessioni.
3. L'amministrazione regionale competente predispone, per ogni
istanza, il piano finanziario di rimborso dei maggiori benefici
concessi, in termini di minor tasso di interesse gravante
sull'alloggio, in relazione all'originaria struttura statutaria della
cooperativa.
4. Ad avvenuta accettazione del piano finanziario da parte
dell'interessato, l'Amministrazione regionale autorizza la cessione
in proprietà dell'alloggio.
5. Restano in ogni caso ferme la misura e le modalità di
erogazione dei contributi disposte a favore degli istituti di credito
mutuanti.

Art. 4.

1. Il piano finanziario di rimborso previsto dall'articolo 3 viene
formulato per differenza, ponendo a confronto l'onere previsto a
carico dei soci di cooperativa a proprietà individuale alla data di
entrata in ammortamento dei singoli mutui e l'onere posto
effettivamente a carico della cooperativa alla stessa data.
2. Per le cooperative edilizie fruenti in via principale dei
contributi previsti dalla legge 5 agosto 1978, n. 457, recante "Norme
per l'edilizia residenziale", il piano finanziario di rimborso viene
formulato con riferimento agli oneri che, alla data di messa in
ammortamento dei singoli mutui, erano previsti per la fascia
reddituale più bassa.
3. Il complessivo importo dei rimborsi, risultante dal piano
finanziario di cui ai commi 1 e 2, viene posto a carico
dell'assegnatario in un numero di semestralità uguale a quello
previsto dai piani di ammortamento dei mutui stipulati per la
realizzazione del programma costruttivo di cui l'alloggio fa parte.
Nel caso in cui sull'alloggio gravino mutui di durata diversa, il
numero delle semestralità è pari a quello previsto per la
restituzione del mutuo di più lunga durata.

Art. 5.

1. Il pagamento delle rate semestrali risultanti dal piano
finanziario previsto dai precedenti articoli decorre dal 1 gennaio o
dal 1 luglio immediatamente successivi alla stipula dell'atto di
assegnazione in proprietà dell'alloggio e del relativo frazionamento
dei mutui.
2. In sede di stipula dell'atto di assegnazione è iscritta
ipoteca legale a favore della Regione per l'importo complessivo
risultante dal piano di rimborso di cui al comma 1.

Art. 6.

1. In caso di liquidazione o di scioglimento della cooperativa,
gli alloggi non assegnati in proprietà ai sensi della presente legge
sono trasferiti all'Istituto autonomo per le case popolari competente
per territorio, secondo le norme previste per le cooperative a
proprietà indivisa e inalienabile.

Art. 7.

1. I versamenti di cui alla presente legge affluiscono in entrata
al bilancio della Regione siciliana per essere iscritti, secondo le
rispettive leggi di provenienza, nei corrispondenti capitoli di spesa
e destinati a finalità identiche a quelle originarie.

Art. 8.

1. La presente legge sarà pubblicata nella Gazzetta Ufficiale
della Regione siciliana ed entrerà in vigore il giorno stesso della
sua pubblicazione.
2. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Palermo, 30 aprile 1991

NICOLOSI
Assessore regionale per la cooperazione, il commercio
l'artigianato e la pesca: LEANZA
Assessore regionale per i lavori pubblici: PICCIONE