5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 113 del 28-9-2012
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI TERNI Direzione affari generali - Ufficio appalti e contratti
Sede Legale: P.zza Mario Ridolfi, 1 - 05100 Terni Tel. 0744/549009 fax. 0744/409369
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.113 del 28-9-2012)

Asta pubblica


In esecuzione delle determinazioni del Dirigente della Direzione
Patrimonio nn. ri: 2120 del 04/09/2012, 2142 del 06/09/2012, 2143 del
06/09/2012 e 2144 del 06/09/2012, si rende noto che nella Residenza
Comunale sita in Terni Piazza Mario Ridolfi n° 1, presso una delle
sale adiacenti l'aula consiliare avranno luogo esperimenti di asta
pubblica per l'alienazione degli immobili di proprietà comunale di
seguito descritti:
1) Immobile sito a Terni Via Campomicciolo n. 295. L'immobile
risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio
n. 131 particella n. 295, categoria catastale C/1, consistenza
catastale mq 82 superficie catastale dell'intera particella al
Catasto Terreni pari a mq. 230.
Per l'immobile suddetto è in itinere la verifica dell'interesse
culturale ai sensi dell'art. 12 del D. Lgs. N. 42 del 22/01/2004 e
s.m.i. da parte della competente Direzione regionale per i Beni e le
Attività culturali.
L'immobile è condotto in affitto da un soggetto privato con il
quale è in essere un contratto stipulato in data 20/04/2000 con
scadenza 31/12/2017, per l'esercizio dell'attività di officina
meccanica.
Prezzo a base d'asta Euro 123.590,00 (euro
centoventitremilacinquecentonovanta/00) oltre I.V.A.
Cauzione provvisoria Euro. 24.700,00 (euro
ventiquattromilasettecento/00)
Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 18 ottobre
2012.
Apertura offerte ore 09:00 del giorno 19 ottobre 2012.
2) Fabbricato sito a Terni, Via del Convento n. 131,
precedentemente adibito a scuola elementare. L'immobile risulta
censito al Catasto Terreni del Comune di Terni al foglio n.177,
particella n. 7 (è in corso l'aggiornamento catastale per
l'iscrizione al Catasto Fabbricati pertanto l'aggiudicazione
definitiva sarà condizionata dalla conclusione del procedimento). La
superficie catastale del terreno sul quale è edificata la ex scuola
è pari a mq. 2295. La superficie utile edificata è pari a circa mq.
675. Allo stato attuale l'immobile risulta non agibile in quanto
oggetto di lavori di manutenzione straordinaria non completati.
Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 07/02/2011 è
stata approvata la variante parziale al P.R.G. parte operativa che
modifica la destinazione d'uso dell'intero immobile in zona B per
insediamenti residenziali di completamento (Bc6) con i.f. pari a 1,8
mc/mq.
Prezzo a base d'asta Euro 595.000,00 (euro
cinquecentonovantacinquemila/00) oltre I.V.A.
Cauzione provvisoria Euro. 119.000,00 (euro centodiciannovemila/00)
Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 18 ottobre
2012.
Apertura offerte ore 09:15 del giorno 19 ottobre 2012.
3) Fabbricato sito a Terni, Loc. Collescipoli precedentemente
adibito a mattatoio.
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di
Terni al foglio n. 154, particella n. 59/ parte. Rispetto all'intera
particella n.59 viene escluso dalla vendita il piccolo manufatto di
circa mq. 6,50 di superficie, con la relativa vasca in pietra, che
racchiude la fonte denominata Fonte Castello, addossato alla parete
nord dell'ex mattatoio. Ogni onere dell'aggiornamento catastale
necessario per addivenire alla vendita è posto a carico
dell'aggiudicatario.
Con decreto della Direzione Regionale per i Beni Culturali e
Paesaggistici dell'Umbria del 07/05/2008 l'intero immobile
individuato dalla particella n. 59 è stato dichiarato d'interesse
culturale ai sensi dell'art. 10 comma 1 del D.lgs n. 42 del
22/01/2004, pertanto l'alienazione risulta soggetta ad autorizzazione
da parte del Ministero per i Beni e le Attività culturali di cui
all'art. 55e seguenti del D.lgs n. 42 del 22/01/2004. La citata
autorizzazione potrà contenere prescrizioni circa l'utilizzo
dell'immobile pertanto l'aggiudicatario accetta fin d'ora tale
eventualità.
L'immobile ha destinazione urbanistica "AA0 Zone A centri storici
minori" (Art. n. 56 N.T.A.).
Prezzo a base d'asta Euro 59.500,00 (euro
cinquantanovemilacinquecento/00) oltre I.V.A.
Cauzione provvisoria Euro. 11.900,00 (euro undicimilanovecento/00)
Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 18 ottobre
2012.
Apertura offerte ore 09:30 del giorno 19 ottobre 2012.
4) Fabbricato sito a Terni, Loc. Collestatte Piano precedentemente
adibita a scuola secondaria di primo grado denominata "La Pinetina".
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni
al foglio n. 146, particella n.ro 282 per una consistenza catastale
di mc. 2.236 e una superficie catastale dell'area di mq. 1.355
Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 74 del 30/03/2009 è
stata variata la destinazione dell'immobile che risulta essera quella
prevista dall'art. 148 delle N.T.A. del P.R.G. con specifica
destinazione ad attrezzature turistiche, alberghiere,
extra-alberghiere e per pubblici esercizi.
Prezzo a base d'asta Euro 342.550,00 (euro
trecentoquarantaduecinquecentocinquanta) oltre I.V.A.
Cauzione provvisoria Euro. 68.500,00 (euro
sessantottomimilacinquecento/00).
Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 18 ottobre
2012:
Apertura offerte ore 09:45 del giorno 19 ottobre 2012.
Le aste pubbliche risultano disciplinate dal R.D. 23 maggio 1924,
n. 827 e si terranno con il metodo di cui all'art. 73, lettera c) e
le procedure di cui all'art. 76, comma 2.
I bandi integrali con i relativi allegati sono scaricabili dal sito
www.comune.tr.it e reperibili all'albo pretorio del Comune di Terni
oppure presso l'Ufficio Appalti e Contratti del Comune di Terni (Tel.
0744/549009 fax 0744/409369).
Presiederà le aste il Dirigente della Direzione Patrimonio.
Responsabile del procedimento è il Dott. Francesco Saverio VISTA.
Terni, 24 settembre 2012

Il dirigente affari generali
dott. Luciano Sdogati


T12BIA17430