Parte Seconda n. 7 del 18-1-2024
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI SONDRIO
Punti di contatto: Pec: simona.garavaglia@busto.pecavvocati.it
(GU Parte Seconda n.7 del 18-1-2024)

Notifica per pubblici proclami - Atto di pignoramento immobiliare


FINO 1 Securitisation srl con sede legale in Viale Brenta 18/b
Milano, partita IVA n. 09966380967 e per essa la mandataria, doValue
spa già doBank spa già Unicredit Credit Management Bank spa,
rappresentata e difesa dall'avv. Simona Garavaglia (CF
GRVSMN67M44B300X, pec: simona.garavaglia@busto.pecavvocati.it, fax
0331/320.358) di Busto Arsizio, domiciliata in Busto Arsizio Viale
Duca D'Aosta 3;
premesso che con contratto di mutuo fondiario 20.01.2004 a
ministero del dott. Giulio Vitali Rep 43839 Racc 8133, rilasciato in
seconda copia esecutiva il 28.01.2022 a seguito del decreto del
Presidente del Tribunale di Sondrio del 19.01.2022, Unicredit Banca
spa ha erogato a CABECO soc coop arl P.IVA 02668570126, cod. fisc.
12228100157, un mutuo per la somma di € 100.000,00; che il 27.01.2004
è stata iscritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Sondrio, Reg. Gen. n. 1389 e Reg. Part. n. 111 ipoteca convenzionale
per € 200.000,00 sull'unità immobiliare di proprietà di Cabeco soc.
coop. arl sita in Comune di Morbegno via Merizzi sez. 2 fg 5 mapp.
339 sub 4 cat A/2 classe 3; sez 2 fg 5 mapp 588 sub 1 cat C/6;
che in data 11.12.2023, al n. 1195 presso la Conservatoria dei
Registri Immobiliari di Sondrio è stata rinnovata l'iscrizione di
ipoteca 27.01.2004 a garanzia del mutuo fondiario 20.01.2004;
che CABECO soc coop arl non ha provveduto a pagare le rate del
mutuo 20.01.2004;
che Cabeco soc. coop arl con atto 13.3.13, iscritto in Camera di
Commercio il 7.05.2013, è stata sciolta e posta in liquidazione ed
con atto 10.12.2013, iscritto in Camera di Commercio il 10.01.2014,
è stata cancellata dal Registro delle Imprese;
che Fino 1 Securitisation srl (cessionaria del credito già di
Unicredit Banca spa) è creditrice nei confronti di Cabeco soc. coop.
arl, alla data del 13.09.2023, in forza del contratto di mutuo
20.01.2004 della somma di € 97.158,90 oltre agli interessi di mora
dal 14.09.2023 al saldo;
che il Presidente del Tribunale di Sondrio (Proc Vol. Giurisdizione
RG 2048/23), visto il parere favorevole del PM dell'8.11.23, con
provvedimento 9.11.23, comunicato con pec 10.11.23, ha autorizzato la
notifica per pubblici proclami ai soci della Cabeco soc. coop. arl,
collettivamente ed impersonalmente, dell'atto di notifica ex art 477
comma 1 cpc del contratto di mutuo fondiario 20.01.2004 a ministero
del dott. Giulio Vitali Rep. 43839, Racc. 8133, dell'atto di precetto
e dell'atto di pignoramento immobiliare;
che l'estratto dell'atto di notifica ex art 477 comma 1 cpc del
contratto di mutuo fondiario 20.01.2004 a ministero del dott. Giulio
Vitali Rep. 43839, Racc. 8133, è stato pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale, Parte Seconda, 18.11.2023, n. 136;
che copia conforme dell'atto di notifica di titolo esecutivo ex art
477 comma 1 cpc, della procura alle liti 14.12.2010, del
provvedimento 11.10.2023 di trasmissione degli atti al PM sede emesso
nel procedimento R.G. 2048/23 Volontaria Giurisdizione, del contratto
di mutuo fondiario 20.01.2004 a ministero del dott. Giulio Vitali nn
43839/8133, del provvedimento di autorizzazione del 9.11.2023 del
Presidente del Tribunale di Sondrio, comunicato con pec il
10.11.2023, dell'estratto dell'atto inserito nella Gazzetta
Ufficiale, Parte Seconda 18.11.2023, n. 136 e della copia integrale
della Gazzetta Ufficiale Parte Seconda 18.11.2023, n. 136 è stato
notificato ai soci della Cabeco soc. coop. arl, collettivamente ed
impersonalmente, il 24.11.2023 mediante deposito di copia nella Casa
Comunale di Sondrio, ai sensi dell'art 150 cpc;
che una copia dell'atto con la relata di notifica, dell'estratto
dell'atto inserito nella Gazzetta Ufficiale, Parte Seconda
18.11.2023, n. 136 e della copia integrale della Gazzetta Ufficiale
Parte Seconda 18.11.2023, n. 136 è stata depositata nella
Cancelleria della Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Sondrio
il 24.11.2023;
che con atto di precetto si è intimato ai soci della Cabeco soc.
coop. arl cod. fisc. 12228100157, P.IVA 02668570126, collettivamente
ed impersonalmente, di pagare, entro 10 giorni dalla notifica, a Fino
1 Securitisation srl la somma di € 97.158,90, oltre agli interessi di
mora dal 14.09.2023 al saldo effettivo, ad € 88,44 per le marche per
l'autentica del contratto di mutuo, ad € 12,38 per la notifica del
titolo esecutivo ex art 477 comma 1 cpc, ad € 412,21 per le spese di
pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale ed alle spese legali
quantificate in € 425,00 fino alla notifica dell'atto di precetto,
oltre al costo della notifica dell'atto, CAP 4%, Iva 22% se dovuta,
nonchè tutte le successive spese occorrende;
che l'estratto dell'atto di precetto è stato pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale, Parte Seconda, 9.12.2023, n. 145; che una copia
dell'atto di precetto con la relata di notifica, dell'estratto
dell'atto inserito nella Gazzetta Ufficiale, Parte Seconda 9.12.2023,
n. 145 e della copia integrale della Gazzetta Ufficiale Parte Seconda
9.12.2023, n. 145 sono stati notificati ai soci della Cabeco soc.
coop. arl, collettivamente ed impersonalmente, il 15.12.2023 mediante
deposito di copia nella Casa Comunale di Sondrio, ai sensi dell'art
150 cpc;
che una copia dell'atto di precetto con la relata di notifica
dell'estratto dell'atto inserito nella Gazzetta Ufficiale, Parte
Seconda 9.12.2023, n. 145 e della copia integrale della Gazzetta
Ufficiale Parte Seconda 9.12.2023, n. 145 è stata depositata nella
Cancelleria della Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Sondrio
(Procedimento RG 2048/23 Volontaria Giurisdizione) il 15.12.2023;
che l'intimazione di pagamento è rimasta senza effetto;
che Fino 1 Securitisation srl intende pignorare i seguenti immobili
di proprietà di Cabeco soc. coop. arl, sui quali è stata iscritta
il 27.01.2004 presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Sondrio, al n. 1389 registro generale e 111 registro particolare,
ipoteca convenzionale per la complessiva somma di € 200.000,00,
ipoteca rinnovata il data 11.12.2023 al n. 1195 e precisamente:
unità immobiliare sita in Comune di Morbegno, Sezione II (Morbegno),
catasto Fabbricati a) nel Condominio denominato "Melograno" alla via
Merizzi al mappale 339 del foglio 5, appartamento al piano primo
composto da ingresso, soggiorno - cottura, disimpegno, camera,
ripostiglio-stireria, bagno e due balconi, distinto come segue:
sezione 2, foglio 5, mappale 339 subalterno 4, via Merizzi, piano 1,
categoria A/2, classe 3, vani 4,5, R.C. € 348,61; b) nel corpo di
fabbrica interrato ad uso autorimesse al mappale 588 del foglio 5,
retrostante il suddetto fabbricato al mappale 339 e con accesso
attraverso l'area di pertinenza del medesimo contraddistinta con i
mappali 339 e 570, autorimessa distinta come segue: sezione 2, foglio
5, mappale 588 subalterno 1, via Merizzi, piano T, categoria C/6,
classe 7, mq. 17, R.C. € 36,88; sono comprese: - la quota
proporzionale di comproprietà delle parti comuni del fabbricato al
mappale 339, tra cui l'area annessa condominiale (mappali 339 e 570),
i locali centrale termica e contatori al piano seminterrato nonchè
lo stenditoio al piano mansarda distinti al Catasto Fabbricati con il
subalterno 7 come bene non censibile comune ai subalterni da 1 a 6
del mappale 339; - la quota proporzionale di comproprietà delle
parti comuni del fabbricato al mappale 588, precisandosi che da dette
parti comuni è escluso il terreno sovrastante il fabbricato. Confini
(in contorno da nord in senso orario): - dell'appartamento: muro
perimetrale, parti comuni, appartamento sub 3 e di nuovo muro
perimetrale; - dell'autorimessa: autorimessa sub 2, mappale 570 e
muro perimetrale.
Busto Arsizio, 8 Gennaio 2024 Avv. Simona Garavaglia
L'Ufficiale Giudiziario presso il Tribunale di Sondrio
ha sottoposto a pignoramento
i seguenti immobili di proprietà di Cabeco soc. coop. arl, sui
quali è stata iscritta il 27.01.2004 presso la Conservatoria dei
Registri Immobiliari di Sondrio, al n. 1389 registro generale e 111
registro particolare ed iscritta in rinnovazione ipoteca
l'11.12.2023, n. 1195 presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Sondrio per la complessiva somma di € 200.000,00 e
precisamente:
unità immobiliare sita in Comune di Morbegno, Sezione II
(Morbegno), catasto Fabbricati
a) nel Condominio denominato "Melograno" alla via Merizzi al
mappale 339 del foglio 5, appartamento al piano primo composto da
ingresso, soggiorno - cottura, disimpegno, camera,
ripostiglio-stireria, bagno e due balconi, distinto come segue:
sezione 2, foglio 5, mappale 339 subalterno 4, via Merizzi, piano 1,
categoria A/2, classe 3, vani 4,5, R.C. € 348,61;
b) nel corpo di fabbrica interrato ad uso autorimesse al mappale
588 del foglio 5, retrostante il suddetto fabbricato al mappale 339 e
con accesso attraverso l'area di pertinenza del medesimo
contraddistinta con i mappali 339 e 570, autorimessa distinta come
segue: sezione 2, foglio 5, mappale 588 subalterno 1, via Merizzi,
piano T, categoria C/6, classe 7, mq. 17, R.C. € 36,88;
sono comprese: - la quota proporzionale di comproprietà delle
parti comuni del fabbricato al mappale 339, tra cui l'area annessa
condominiale (mappali 339 e 570), i locali centrale termica e
contatori al piano seminterrato nonchè lo stenditoio al piano
mansarda distinti al Catasto Fabbricati con il subalterno 7 come bene
non censibile comune ai subalterni da 1 a 6 del mappale 339; - la
quota proporzionale di comproprietà delle parti comuni del
fabbricato al mappale 588, precisandosi che da dette parti comuni è
escluso il terreno sovrastante il fabbricato.
Confini (in contorno da nord in senso orario): - dell'appartamento:
muro perimetrale, parti comuni, appartamento sub 3 e di nuovo muro
perimetrale; - dell'autorimessa: autorimessa sub 2, mappale 570 e
muro perimetrale. Il tutto salvo errori e come meglio in fatto.
Ha quindi ingiunto
ai soci della Cabeco soc. coop. arl, collettivamente ed
impersonalmente, di astenersi da ogni e qualsiasi atto diretto a
sottrarre alla garanzia del credito per cui si procede gli immobili
sopra descritti ed i relativi frutti.
Ha altresì invitato
i soci della Cabeco soc. coop. arl, collettivamente ed
impersonalmente ad effettuare presso la cancelleria del Giudice
dell'Esecuzione la dichiarazione di residenza o l'elezione di
domicilio in uno dei Comuni del circondario in cui ha sede il Giudice
competente per l'esecuzione, con l'avvertimento che, in caso di
irreperibilità presso la residenza dichiarata o il domicilio eletto,
le successive notifiche o comunicazioni a loro dirette saranno
effettuate presso la cancelleria.
Ha avvertito
i soci della Cabeco soc. coop. arl, collettivamente ed
impersonalmente ai sensi dell'art. 495 c.p.c., che possono chiedere
di sostituire alle cose o ai crediti pignorati una somma di denaro
pari all'importo dovuto al creditore pignorante e ai creditori
intervenuti, comprensiva del capitale, degli interessi e delle spese,
oltre alle spese di esecuzione depositando in cancelleria, prima che
sia disposta la vendita o l'assegnazione a norma degli articoli 530,
552 e 569 cpc, la relativa istanza unitamente ad una somma non
inferiore ad un sesto dell'importo del credito per cui è stato
eseguito il pignoramento e dei crediti dei creditori intervenuti
indicati nei rispettivi atti di intervento, dedotti i versamenti
effettuati di cui deve essere data prova documentale.
Ha, inoltre, avvertito i soci della Cabeco soc. coop. arl,
collettivamente ed impersonalmente che, ai sensi dell'art 615,
secondo comma, terzo periodo cpc, l'opposizione è inammissibile se
proposta dopo che è stata disposta la vendita o l'assegnazione a
norma degli artt. 530, 552 e 569 cpc salvo che sia fondata su fatti
sopravvenuti ovvero che l'opponente dimostri di non averla potuto
proporla tempestivamente per causa a lui non imputabile

avv. Simona Garavaglia
L'ufficiale giudiziario del Tribunale di Sondrio
Simone Plozza


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