Parte Seconda n. 131 del 7-11-2017
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BRERA SEC S.R.L.
Sede legale: via. V. Alfieri, 1 - 31015 Conegliano (TV) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso-Belluno 04899480265 Codice Fiscale: 04899480265
(GU Parte Seconda n.131 del 7-11-2017)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge numero 130 del 30 aprile
1999, come di volta in volta modificata e/o integrata (la "Legge
130") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo numero 385 del 1°
settembre 1993, come di volta in volta modificato e/o integrato (il
"T.U. Bancario") e informativa ai sensi dell'articolo 13 del Decreto
Legislativo numero 196 del 30 giugno 2003, come di volta in volta
modificato e/o integrato (il "Codice in materia di Protezione dei
Dati Personali") e del provvedimento dell'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personale del 18 gennaio 2007


Brera Sec S.r.l. comunica che, nel contesto dell'operazione di
cartolarizzazione di crediti (la "Cartolarizzazione"), in data 24
ottobre 2017 ha concluso con Intesa Sanpaolo S.p.A., Banco di Napoli
S.p.A., Cassa di Risparmio in Bologna S.p.A., Cassa di Risparmio del
Friuli Venezia Giulia S.p.A. e Cassa dei Risparmi di Forlì e della
Romagna S.p.A. (le "Banche Cedenti") un contratto di cessione ai
sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli articoli 1
e 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del T.U. Bancario (il
"Contratto di Cessione").
In virtù di tale Contratto di Cessione, ciascuna delle Banche
Cedenti ha ceduto, in blocco e pro soluto, a Brera Sec S.r.l. e
quest'ultima ha acquistato, in blocco e pro soluto, da ciascuna delle
Banche Cedenti, un portafoglio di crediti pecuniari, unitamente a
ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti,
derivanti da mutui ipotecari residenziali in bonis erogati ai sensi
di contratti di mutuo (rispettivamente, i "Mutui Ipotecari" e i
"Contratti di Mutuo Ipotecario") stipulati dalle Banche Cedenti con i
propri clienti (i "Crediti"), che al 18 giugno 2017 rispettavano i
criteri cumulativi di seguito indicati.
I crediti del portafoglio ceduto da Intesa Sanpaolo S.p.A.
rispettano i seguenti criteri:
(a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario
non fondiario regolati dalla legge italiana;
(b) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti vantati
dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso di
frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati dal
Cedente in relazione al singolo lotto frazionato;
(c) i crediti derivano da contratti di mutuo radicati nelle filiali
del Cedente e originati da:
(i) Cariplo - Cassa di Risparmio delle Provincie Lombarde S.p.A.,
nei quali Banca Intesa BCI S.p.A. (che ha successivamente modificato
la propria denominazione in Banca Intesa S.p.A. a far data dal 1
gennaio 2003 (in seguito, "Intesa")), è subentrata quale successore
a titolo universale a far data dal 31 dicembre 2000, in forza di
fusione per incorporazione;
(ii) Intesa che, in seguito alla fusione con Sanpaolo IMI S.p.A.
("Sanpaolo IMI"), ha successivamente cambiato la propria
denominazione in Intesa Sanpaolo S.p.A. a far data dal 1 gennaio
2007;
(iii) Sanpaolo IMI che, in seguito alla fusione con Intesa, ha
successivamente cambiato la propria denominazione in Intesa Sanpaolo
S.p.A. ("Intesa Sanpaolo") a far data dal 1 gennaio 2007;
(iv) ISP;
(v) Cassa di Risparmio di Firenze S.p.A.;
(vi) Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo S.p.A. (che ha
successivamente modificato la propria denominazione in Cassa di
Risparmio del Veneto S.p.A. a far data dal 29 settembre 2008);
(vii) Banca di Credito Sardo S.p.A., nella quale Intesa Sanpaolo è
subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 10
novembre 2014, in forza di fusione per incorporazione;
(viii) Banca Popolare dell'Adriatico S.p.A., nella quale Sanpaolo
IMI (oggi Intesa Sanpaolo) è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 18 giugno 2006, in forza di fusione per
incorporazione;
(ix) Banca dell'Adriatico S.p.A., alla quale Cassa di Risparmio di
Ascoli Piceno S.p.A. è subentrata quale successore a titolo
universale in forza di fusione per incorporazione a far data dal 15
aprile 2013;
(x) Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno S.p.A. (che in seguito alla
fusione per incorporazione di Banca dell'Adriatico S.p.A., ha
modificato la propria denominazione sociale in Banca dell'Adriatico
S.p.A., a far data dal 15 aprile 2013), nella quale Intesa Sanpaolo
è subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 16
maggio 2016, in forza di fusione per incorporazione;
(xi) Cassa dei Risparmi di Forlì e della Romagna S.p.A.;
(xii) Cassa di Risparmio di Venezia S.p.A. nella quale Intesa
Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a far
data dal 10 novembre 2014 in forza di fusione per incorporazione;
(xiii) Banca di Trento e Bolzano S.p.A. nella quale Intesa Sanpaolo
è subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 20
luglio 2015 in forza di fusione per incorporazione;
(d) i crediti derivano da mutui interamente erogati e non
comportano obblighi di ulteriori erogazioni;
(e) i crediti sono garantiti da ipoteca di primo grado economico
costituita su immobili a uso residenziale siti in Italia, a eccezione
della provincia di Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia
stata trascritta in una conservatoria della suddetta provincia;
(f) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(g) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile nelle definizioni di cui alle
istruzioni di vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(h) i crediti non derivano da mutui erogati con emissione di
cartelle fondiarie;
(i) i crediti non derivano da mutui erogati con fondi di terzi;
(j) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensione dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal fondo di
solidarietà istituito dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244
(cosiddetto "Fondo Gasparrini");
(k) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'articolo 3 della legge 24 luglio 2008, n. 126 (cosiddetta
"Convenzione ABI - MEF");
(l) i crediti non derivano da mutui in capo a debitori che nel
corso del 2011 hanno ricevuto apposita comunicazione da parte di ISP
riguardo alla cessione della propria filiale di portafogliazione alla
Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza S.p.A;
(m) i crediti derivano da mutui erogati in euro;
(n) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di piccole e medie imprese (cosiddetti
"Confidi");
(o) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(p) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali, in virtù delle
quali la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(q) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(r) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(s) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo "omnibus", volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto 24 giugno
2013, n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per
l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle
giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui
all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n.
112 e successive modificazioni);
(u) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana n. 226 del 22 settembre 2014) che
regola e disciplina il "Fondo di garanzia per la prima casa" di cui
all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013,
n. 147, nonchè la cessazione dell'operatività del "Fondo di
garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da
parte di giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di
cui all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008,
n. 112 e successive modificazioni;
(v) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (prodotto cosiddetto "Mutuo-Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(w) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente:
(i) se rispettate, prevedono per il debitore l'applicazione al
mutuo di condizioni finanziarie migliorative; ovvero
(ii) se non rispettate, prevedono il diritto di ISP di risolvere il
contratto di mutuo;
(x) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito:
(i) dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di
popolazioni colpite da calamità naturali;
(ii) di una concessione del Cedente ulteriore rispetto a quanto
eventualmente previsto dal disposto contrattuale dello specifico
finanziamento a seguito di motivazione grave e documentata;
(y) i crediti derivano da mutui che prevedono il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(z) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(aa) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(bb) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote in conto capitale deve avvenire entro talune scadenze
prefissate (anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(cc) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2007 e il
31 dicembre 2016 (inclusi);
(dd) i crediti derivano da mutui che prevedono che la fine del
periodo di ammortamento sia successiva al 30 giugno 2018;
(ee) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2018;
(ff) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati sia superiore a euro 10.000;
(gg) i crediti derivano da mutui che non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese), dal debitore:
(i) perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità
di pagamento rata mensile, ovvero
(ii) di alcun ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili del Cedente;
(hh) i crediti derivano da mutui con una sola modalità di
ammortamento che sono:
(i) a tasso fisso con tasso finito non inferiore allo 0,95%; ovvero
(ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile,
spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe pattuite tra banca
e debitore) non inferiore a 0,40% e tasso indicizzato puntualmente a:
(1) Euribor 1 mese, ovvero
(2) Euribor 3 mesi, ovvero
(3) Euribor 6 mesi, ovvero
(4) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), con base
di calcolo 360 e rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità; ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento
trimestrale e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 3 mesi con
base di calcolo 360 e con validità trimestrale, ovvero
(iv) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360 e con validità semestrale;
(ii) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti "multi
opzione"), hanno periodicità di ammortamento mensile e, quando a
tasso variabile, presentano:
(i) se hanno scadenza rata il primo giorno del mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 2, 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360
rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello
di validità;
(3) hanno lo spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe
pattuite tra banca e debitore) non inferiore a 0,40%; ovvero
(ii) se hanno scadenza rata il sedicesimo e l'ultimo giorno del
mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 6 mesi con base di calcolo 360
rilevato il quartultimo giorno lavorativo dei mesi di giugno e
dicembre;
(3) hanno lo spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe
pattuite tra banca e debitore) non inferiore a 0,40%;
(jj) i crediti che derivano da mutui di cui al precedente punto
(ii) che sono attualmente regolati a tasso fisso, hanno un tasso non
inferiore a 1,00%;
(kk) i crediti che derivano da mutui che prevedono una sola volta
nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale) del
tipo di tasso da variabile a fisso o viceversa (cosiddetti prodotti
"mono opzione"), rispettano le caratteristiche di cui al punto (hh),
hanno la data di variazione o di esercizio dell'opzione prefissata e
tale variazione è già avvenuta ovvero l'opzione non è più
esercitabile;
(ll) i crediti che derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o "cap"), hanno validità del tasso
mensile;
(mm) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che il tasso di interesse non scenda al di sotto di una
determinata soglia (tasso minimo consentito o "floor").
I crediti del portafoglio ceduto da Banco di Napoli S.p.A.
rispettano i seguenti criteri:
(a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario
non fondiario regolati dalla legge italiana;
(b) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti vantati
dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso di
frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati dal
Cedente in relazione al singolo lotto frazionato;
(c) i crediti derivano da contratti di mutuo ipotecario radicati
nelle filiali del Cedente e originati da:
(i) Banco di Napoli S.p.A.; e
(ii) Intesa Sanpaolo S.p.A.;
(d) i crediti derivano da mutui interamente erogati e non
comportano obblighi di ulteriori erogazioni;
(e) i crediti sono garantiti da ipoteca di primo grado economico
costituita su immobili a uso residenziale siti in Italia a eccezione
della provincia di Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia
stata trascritta in una conservatoria della suddetta provincia;
(f) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie di famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(g) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile nelle definizioni di cui alle
istruzioni di vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(h) i crediti non derivano da mutui erogati con emissione di
cartelle fondiarie;
(i) i crediti non derivano da mutui erogati con fondi di terzi;
(j) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensione dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal fondo di
solidarietà istituito dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244
(cosiddetto "Fondo Gasparrini");
(k) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'articolo 3 della legge 24 luglio 2008 n. 126 (cosiddetta
"Convenzione ABI - MEF");
(l) i crediti derivano da mutui erogati in euro;
(m) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di piccole e medie imprese (cosiddetti
"Confidi");
(n) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(o) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(p) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(q) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(r) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo "omnibus", volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto 24 giugno
2013, n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per
l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle
giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui
all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n.
112 e successive modificazioni);
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana n. 226 del 22 settembre 2014) che
regola e disciplina il "Fondo di garanzia per la prima casa" di cui
all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013,
n. 147, nonchè la cessazione dell'operatività del "Fondo di
garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da
parte di giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di
cui all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008,
n. 112 e successive modificazioni;
(u) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (prodotto cosiddetto "Mutuo-Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(v) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito:
(i) dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di
popolazioni colpite da calamità naturali,
(ii) di una concessione del Cedente ulteriore rispetto a quanto
eventualmente previsto dal disposto contrattuale dello specifico
finanziamento a seguito di motivazione grave e documentata;
(w) i crediti derivano da mutui che prevedono il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(x) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(y) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(z) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote in conto capitale deve avvenire entro talune scadenze
prefissate (anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(aa) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2007 e il
30 novembre 2016 (inclusi);
(bb) i crediti derivano da mutui che prevedono che la fine del
periodo di ammortamento sia successiva al 30 giugno 2018;
(cc) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2018;
(dd) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati sia superiore a euro 10.000;
(ee) i crediti derivano da mutui che non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore:
(i) perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità
di pagamento rata mensile, ovvero
(ii) di alcun ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili del Cedente;
(ff) i crediti derivano da mutui con una sola modalità di
ammortamento che sono:
(i) a tasso fisso; ovvero
(ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile e
tasso indicizzato puntualmente a:
(1) Euribor 1 mese, ovvero
(2) Euribor 3 mesi, ovvero
(3) Euribor 6 mesi, ovvero
(4) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), con base
di calcolo 360 e rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità; ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento
trimestrale e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 3 mesi con
base di calcolo 360 e con validità trimestrale, ovvero
(iv) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360 e con validità semestrale;
(gg) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti "multi
opzione"), hanno periodicità di ammortamento mensile e, quando a
tasso variabile, presentano:
(i) se hanno scadenza rata il primo giorno del mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 2, 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360
rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello
di validità;
(ii) se hanno scadenza rata il sedicesimo e l'ultimo giorno del
mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 6 mesi con base di calcolo 360
rilevato il quartultimo giorno lavorativo dei mesi di giugno e
dicembre;
(hh) i crediti che derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o "cap"), hanno validità del tasso
mensile.
I crediti del portafoglio ceduto da Cassa di Risparmio in Bologna
S.p.A. rispettano i seguenti criteri:
(a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario
non fondiario regolati dalla legge italiana;
(b) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti vantati
dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso di
frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati dal
Cedente in relazione al singolo lotto frazionato;
(c) i crediti derivano da contratti di mutuo ipotecario radicati
nelle filiali del Cedente e originati da:
(i) Carisbo;
(ii) Sanpaolo IMI S.p.A. che, in seguito alla fusione con Intesa,
ha successivamente cambiato la propria denominazione in Intesa
Sanpaolo S.p.A. ("Intesa Sanpaolo") a far data dal 1 gennaio 2007;
(iii) Intesa Sanpaolo;
(iv) Banca CR Firenze S.p.A.;
(v) Cassa dei Risparmi di Forlì e della Romagna S.p.A.;
(d) i crediti derivano da mutui interamente erogati e non
comportano obblighi di ulteriori erogazioni;
(e) i crediti sono garantiti da ipoteca di primo grado economico
costituita su immobili a uso residenziale siti in Italia a eccezione
della provincia di Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia
stata trascritta in una conservatoria della suddetta provincia;
(f) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(g) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile nelle definizioni di cui alle
istruzioni di vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(h) i crediti non derivano da mutui erogati con emissione di
cartelle fondiarie;
(i) i crediti non derivano da mutui erogati con fondi di terzi;
(j) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensione dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal fondo di
solidarietà istituito dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244
(cosiddetto "Fondo Gasparrini");
(k) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'articolo 3 della legge 24 luglio 2008 n. 126 (cosiddetta
"Convenzione ABI - MEF");
(l) i crediti derivano da mutui erogati in euro;
(m) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di piccole e medie imprese (cosiddetti
"Confidi");
(n) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(o) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(p) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(q) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(r) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo "omnibus", volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto 24 giugno
2013, n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per
l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle
giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui
all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n.
112 e successive modificazioni);
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana n. 226 del 22 settembre 2014) che
regola e disciplina il "Fondo di garanzia per la prima casa" di cui
all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013,
n. 147, nonchè la cessazione dell'operatività del "Fondo di
garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da
parte di giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di
cui all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008,
n. 112 e successive modificazioni;
(u) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (prodotto cosiddetto "Mutuo-Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(v) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito:
(i) dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di
popolazioni colpite da calamità naturali,
(ii) di una concessione del Cedente ulteriore rispetto a quanto
eventualmente previsto dal disposto contrattuale dello specifico
finanziamento a seguito di motivazione grave e documentata;
(w) i crediti derivano da mutui che prevedono il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(x) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(y) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(z) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote in conto capitale deve avvenire entro talune scadenze
prefissate (anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(aa) i crediti derivano da mutui erogati successivamente al 31
dicembre 2006;
(bb) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 30 giugno 2018;
(cc) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2018;
(dd) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati sia superiore a euro 10.000;
(ee) i crediti derivano da mutui che non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore:
(i) perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità
di pagamento rata mensile, ovvero
(ii) di alcun ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili del Cedente;
(ff) i crediti derivano da mutui con una sola modalità di
ammortamento che sono:
(i) a tasso fisso con tasso finito non inferiore allo 0,95%; ovvero
(ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile,
spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe pattuite tra banca
e debitore) non inferiore a 0,40% e tasso indicizzato puntualmente a:
(1) Euribor 1 mese, ovvero
(2) Euribor 3 mesi, ovvero
(3) Euribor 6 mesi, ovvero
(4) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), con base
di calcolo 360 e rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità; ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento
trimestrale e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 3 mesi con
base di calcolo 360 e con validità trimestrale, ovvero
(iv) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360 e con validità semestrale;
(gg) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti "multi
opzione"), hanno periodicità di ammortamento mensile e, quando a
tasso variabile, presentano:
(i) se hanno scadenza rata il primo giorno del mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 2, 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360
rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello
di validità;
(3) hanno lo spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe
pattuite tra banca e debitore) non inferiore a 0,40%; ovvero
(ii) se hanno scadenza rata il sedicesimo e l'ultimo giorno del
mese di riferimento:
(1) opzione di variazione del tasso ogni 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 6 mesi con base di calcolo 360
rilevato il quartultimo giorno lavorativo dei mesi di giugno e
dicembre;
(3) hanno lo spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe
pattuite tra banca e debitore) non inferiore a 0,40%;
(hh) i crediti che derivano da mutui di cui al punto precedente
(gg) che sono attualmente regolati a tasso fisso, hanno un tasso non
inferiore a 1,00%;
(ii) i crediti che derivano da mutui che prevedono una sola volta
nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale) del
tipo di tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti
"mono opzione"), hanno la data di variazione o di esercizio
dell'opzione prefissata e rispettano le caratteristiche di cui al
punto (ff);
(jj) i crediti che derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o "cap"), hanno validità del tasso
mensile.
I crediti del portafoglio ceduto da Cassa di Risparmio del Friuli
Venezia Giulia S.p.A. rispettano i seguenti criteri:
(a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario
non fondiario regolati dalla legge italiana;
(b) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti vantati
dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso di
frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati dal
Cedente in relazione al singolo lotto frazionato;
(c) i crediti derivano da contratti di mutuo ipotecario radicati
nelle filiali del Cedente e originati da:
(i) CRFVG;
(ii) Friulcassa S.p.A. che ha successivamente modificato la propria
denominazione in Cassa di Risparmio del Friuli e della Venezia Giulia
S.p.A. a far data dal 22 ottobre 2007;
(iii) Intesa Sanpaolo S.p.A.;
(iv) Cassa di Risparmio di Venezia S.p.A. nella quale Intesa
Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a far
data dal 10 novembre 2014 in forza di fusione per incorporazione;
(d) i crediti derivano da mutui interamente erogati e non
comportano obblighi di ulteriori erogazioni;
(e) i crediti sono garantiti da ipoteca di primo grado economico
costituita su immobili a uso residenziale siti in Italia a eccezione
della provincia di Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia
stata trascritta in una conservatoria della suddetta provincia;
(f) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(g) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile nelle definizioni di cui alle
istruzioni di vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(h) i crediti non derivano da mutui erogati con fondi di terzi;
(i) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensione dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal fondo di
solidarietà istituito dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244
(cosiddetto "Fondo Gasparrini");
(j) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'articolo 3 della legge 24 luglio 2008 n. 126 (cosiddetta
"Convenzione ABI - MEF");
(k) i crediti derivano da mutui erogati in euro;
(l) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di piccole e medie imprese (cosiddetti
"Confidi");
(m) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(n) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(o) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(p) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(q) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo "omnibus", volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(r) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto 24 giugno
2013, n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per
l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle
giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui
all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n.
112 e successive modificazioni);
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana n. 226 del 22 settembre 2014) che
regola e disciplina il "Fondo di garanzia per la prima casa" di cui
all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013,
n. 147, nonchè la cessazione dell'operatività del "Fondo di
garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da
parte di giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di
cui all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008,
n. 112 e successive modificazioni;
(t) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (prodotto cosiddetto "Mutuo-Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(u) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito:
(i) dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di
popolazioni colpite da calamità naturali;
(ii) di una concessione del Cedente ulteriore rispetto a quanto
eventualmente previsto dal disposto contrattuale dello specifico
finanziamento a seguito di motivazione grave e documentata;
(v) i crediti derivano da mutui che prevedono il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(w) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(x) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(y) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote in conto capitale deve avvenire entro talune scadenze
prefissate (anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(z) i crediti derivano da mutui erogati successivamente al 31
dicembre 2006;
(aa) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 30 giugno 2018;
(bb) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2018;
(cc) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati sia superiore a euro 10.000;
(dd) i crediti derivano da mutui che non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore:
(i) perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità
di pagamento rata mensile, ovvero
(ii) di alcun ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili del Cedente;
(ee) i crediti derivano da mutui con una sola modalità di
ammortamento che sono:
(i) a tasso fisso con tasso finito non inferiore allo 0,95%; ovvero
(ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile,
spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe pattuite tra banca
e debitore) non inferiore a 0,40% e tasso indicizzato puntualmente a:
(1) Euribor 1 mese, ovvero
(2) Euribor 3 mesi, ovvero
(3) Euribor 6 mesi, ovvero
(4) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), con base
di calcolo 360 e rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità; ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360 e con validità semestrale;
(ff) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti "multi
opzione"), hanno periodicità di ammortamento mensile e, quando a
tasso variabile, presentano:
(i) se hanno scadenza rata il primo giorno del mese di riferimento
(1) opzione di variazione del tasso ogni 2, 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360
rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello
di validità;
(3) hanno lo spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe
pattuite tra banca e debitore) non inferiore a 0,40%; ovvero
(gg) i crediti che derivano da mutui di cui al punto precedente
(ff) che sono attualmente regolati a tasso fisso, hanno un tasso non
inferiore a 1,00%;
(hh) qualora i crediti derivino da mutui che prevedono una sola
volta nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale)
del tipo di tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti
cosiddetti "mono opzione"), tale variazione è già avvenuta, ovvero
l'opzione non è più esercitabile, e rispettano le caratteristiche
finanziarie di cui al punto (ee);
(ii) i crediti che derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o "cap"), hanno validità del tasso
mensile.
I crediti del portafoglio ceduto da Cassa dei Risparmi di Forlì e
della Romagna S.p.A. rispettano i seguenti criteri:
(a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario
non fondiario regolati dalla legge italiana;
(b) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti vantati
dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso di
frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati dal
Cedente in relazione al singolo lotto frazionato;
(c) i crediti derivano da contratti di mutuo ipotecario radicati
nelle filiali del Cedente e originati da:
(i) CR Romagna;
(ii) Banca CR Firenze S.p.A.;
(iii) Sanpaolo IMI che, in seguito alla fusione con Intesa, ha
successivamente cambiato la propria denominazione in Intesa Sanpaolo
S.p.A. ("Intesa Sanpaolo") a far data dal 1 gennaio 2007;
(iv) Intesa Sanpaolo S.p.A.;
(v) Cassa di Risparmio di Firenze S.p.A.;
(vi) Banca dell'Adriatico S.p.A., alla quale Cassa di Risparmio di
Ascoli Piceno S.p.A. è subentrata quale successore a titolo
universale in forza di fusione per incorporazione a far data dal 15
aprile 2013;
(vii) Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno S.p.A. che in seguito
alla fusione per incorporazione di Banca dell'Adriatico S.p.A. ha
modificato la propria denominazione sociale in Banca dell'Adriatico
S.p.A. a far data dal 15 aprile 2013;
(viii) Banca dell'Adriatico S.p.A., nella quale Intesa Sanpaolo è
subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 16
maggio 2016, in forza di fusione per incorporazione;
(d) i crediti derivano da mutui interamente erogati e non
comportano obblighi di ulteriori erogazioni;
(e) i crediti sono garantiti da ipoteca di primo grado economico
costituita su immobili a uso residenziale siti in Italia a eccezione
della provincia di Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia
stata trascritta in una conservatoria della suddetta provincia;
(f) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(g) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile nelle definizioni di cui alle
istruzioni di vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(h) i crediti non derivano da mutui erogati con fondi di terzi;
(i) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensione dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal fondo di
solidarietà istituito dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244
(cosiddetto "Fondo Gasparrini");
(j) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'articolo 3 della legge 24 luglio 2008 n. 126 (cosiddetta
"Convenzione ABI - MEF");
(k) i crediti derivano da mutui erogati in euro;
(l) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di piccole e medie imprese (cosiddetti
"Confidi");
(m) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(n) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(o) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(p) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(q) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo "omnibus", volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(r) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto 24 giugno
2013, n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per
l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle
giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui
all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n.
112 e successive modificazioni);
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana n. 226 del 22 settembre 2014) che
regola e disciplina il "Fondo di garanzia per la prima casa" di cui
all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013,
n. 147, nonchè la cessazione dell'operatività del "Fondo di
garanzia per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da
parte di giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali" di
cui all'articolo 13, comma 3-bis, del decreto legge 25 giugno 2008,
n. 112 e successive modificazioni;
(t) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (prodotto cosiddetto "Mutuo-Up") hanno
l'opzione già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(u) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito:
(i) dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di
popolazioni colpite da calamità naturali;
(ii) di una concessione del Cedente ulteriore rispetto a quanto
eventualmente previsto dal disposto contrattuale dello specifico
finanziamento a seguito di motivazione grave e documentata;
(v) i crediti derivano da mutui che prevedono il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(w) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(x) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(y) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote in conto capitale deve avvenire entro talune scadenze
prefissate (anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(z) i crediti derivano da mutui erogati successivamente al 31
dicembre 2006;
(aa) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 30 giugno 2018;
(bb) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2018;
(cc) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati sia superiore a euro 10.000;
(dd) i crediti derivano da mutui che non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore:
(i) perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità
di pagamento rata mensile, ovvero
(ii) di alcun ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili del Cedente;
(ee) i crediti derivano da mutui con una sola modalità di
ammortamento che sono:
(i) a tasso fisso; ovvero
(ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile,
spread contrattuale (al netto di eventuali deroghe pattuite tra banca
e debitore) non inferiore a 0,40% , tasso rilevato puntualmente il
penultimo giorno del mese precedente a quello di validità e
indicizzato a:
(1) Euribor 1 mese, ovvero
(2) Euribor 3 mesi, ovvero
(3) Euribor 6 mesi, ovvero
(4) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), con base
di calcolo 360 e rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità; ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento
trimestrale e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 3 mesi con
base di calcolo 360 e con validità trimestrale, ovvero
(iv) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360 e con validità semestrale;
(ff) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti "multi
opzione"), hanno periodicità di ammortamento mensile e, quando a
tasso variabile, presentano:
(i) se hanno scadenza rata il primo giorno del mese di riferimento
(1) opzione di variazione del tasso ogni 2, 3 o 5 anni;
(2) sono indicizzati all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360
rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello
di validità;
(gg) i crediti che derivano da mutui che prevedono una sola volta
nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale) del
tipo di tasso da variabile a fisso o viceversa (prodotti cosiddetti
"mono opzione"), hanno la data di variazione o di esercizio
dell'opzione prefissata e rispettano le caratteristiche di cui al
punto (ee);
(hh) i crediti che derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o "cap"), hanno validità del tasso
mensile.
Ai sensi della Legge 130, Brera Sec S.r.l. ha inoltre incaricato
per suo conto ciascuna delle Banche Cedenti di procedere, in qualità
di servicer, alla riscossione dei Crediti ceduti e all'incasso delle
somme dovute.
In conseguenza dell'incarico di cui sopra, i debitori ceduti
continueranno a pagare alla rispettiva Banca Cedente ogni somma
dovuta nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo
Ipotecario o dalla legge o dalle eventuali ulteriori informazioni che
potranno essere comunicate ai debitori ceduti.
Brera Sec S.r.l. ha inoltre incaricato Intesa Sanpaolo S.p.A., per
suo conto e in qualità di master servicer, di svolgere la funzione
di controllo sulla correttezza della Cartolarizzazione, ai sensi
dell'articolo 2, comma 6-bis della Legge 130.
Ciascuna delle Banche Cedenti ha infine incaricato Intesa Sanpaolo
Group Services S.c.p.A., in nome e per suo conto, il compito di
gestire e recuperare, in qualità di special servicer, tutti i
Crediti di volta in volta classificati "in sofferenza".
Informativa ai sensi dell'articolo 13 del d.lgs. 196/2003.
Ai sensi e per gli effetti del suddetto Contratto di Cessione, la
cessione da parte di ciascuna Banca Cedente a Brera Sec S.r.l. di
tutte le ragioni di credito vantate nei confronti dei debitori ceduti
relativamente ai finanziamenti a questi concessi, per capitale,
interessi e spese, nonchè dei relativi diritti accessori, azioni,
garanzie reali e/o personali e quant'altro di ragione (i "Crediti
Ceduti"), comporterà necessariamente il trasferimento anche dei dati
personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei
documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti,
relativi ai debitori ceduti e ai rispettivi garanti come
periodicamente aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel
corso dei rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i
"Dati Personali").
Ciò premesso, Brera Sec S.r.l. - tenuta a fornire ai debitori
ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori e aventi causa (i
"Soggetti Interessati") l'informativa di cui all'articolo 13 del
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e successive
modifiche - assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione
in forza provvedimento emanato dall'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il "Provvedimento").
Brera Sec S.r.l., con sede legale in Via Vittorio Alfieri n. 1,
31015 Conegliano (TV), rende la presente informativa anche
nell'interesse dei seguenti soggetti che tratteranno i Dati Personali
dei Soggetti Interessati, congiuntamente a Brera Sec S.r.l., per le
finalità di seguito indicate: le Banche Cedenti e Intesa Sanpaolo
Group Services S.c.p.A., quali autonomi titolari del trattamento dei
Dati Personali (collettivamente i "Titolari" e ciascuno un
"Titolare") e Securitisation Services S.p.A., quale responsabile del
trattamento dei Dati Personali (il "Responsabile").
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato da ogni Titolare
e dal Responsabile, relativamente allo svolgimento delle sole proprie
attività, per le seguenti finalita':
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
Soggetti Interessati, gestione dei connessi servizi informatici;
- attività di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa di Brera Sec
S.r.l. ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate a
quest'ultima e la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorità amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonchè dalle disposizioni impartite da organi
di vigilanza e controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Sistemi di
informazioni creditizie, Centrale di Allarme Interbancaria).
Il conferimento dei Dati Personali è necessario per l'espletamento
delle suddette attività.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici, informatici e telematici, anche
automatizzati, con logiche strettamente correlate alle finalità
sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Vengono, inoltre, utilizzati
sistemi di protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilità.
I Titolari ed il Responsabile del trattamento, per il perseguimento
delle finalità sopra indicate, potranno avvalersi di soggetti terzi,
operanti anche all'estero, nell'ambito di:
- servizi bancari, finanziari e assicurativi;
- sistemi di pagamento;
- acquisizione, registrazione e trattamento di dati e documenti
relativi a pagamenti, effetti, assegni o altri titoli;
- etichettatura, trasmissione, imbustamento e trasporto delle
comunicazioni ai Soggetti Interessati;
- archiviazione della documentazione relativa ai rapporti
intercorsi con i Soggetti Interessati;
- gestione di sistemi nazionali e internazionali per il controllo
delle frodi ai danni delle banche e degli intermediari finanziari;
- rilevazione dei rischi finanziari (ad esempio, tramite centrali
rischi private per finalità di prevenzione e controllo dei rischio
di insolvenza);
- assistenza e consulenza.
I Titolari ed il Responsabile designano quali incaricati del
trattamento tutti i lavoratori dipendenti e i collaboratori, anche
occasionali, che svolgono mansioni che comportano il trattamento dei
Dati Personali relativi all'operazione.
I soggetti destinatari dei Dati Personali che non siano stati
designati incaricati ovvero responsabili dai rispettivi Titolari,
utilizzeranno i dati in qualità di Titolari, effettuando, per le
finalità sopra indicate, un trattamento autonomo e correlato.
Resta inteso che non verranno trattati dati "sensibili". Sono
considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche, all'adesione a sindacati e alle
convinzioni religiose dei Soggetti Interessati (articolo 4, comma 1,
lettera d, del Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali).
Si informa, infine, che l'articolo 7 del Codice in Materia di
Protezione dei Dati Personali attribuisce ai Soggetti Interessati
specifici diritti. In particolare, ciascun Soggetto Interessato può
ottenere da ciascun Titolare e dal Responsabile, la conferma
dell'esistenza o meno di propri dati personali, le indicazioni circa
l'origine, le finalità e le modalità del trattamento, la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei
dati trattati in violazione di legge nonchè l'aggiornamento, la
rettifica o, se vi è interesse, l'integrazione dei dati. Ciascun
Soggetto Interessato ha, inoltre, diritto di opporsi, in tutto o in
parte e per motivi legittimi, al trattamento dei dati personali che
lo riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta.
Le richieste relative all'esercizio di tali diritti ovvero alla
conoscenza dei soggetti che operano in qualità di responsabili per
conto dei Titolari potranno essere avanzate, anche mediante lettera
raccomandata o posta elettronica a:
- Brera Sec S.r.l., Via Vittorio Alfieri n. 1, 31015 Conegliano
(TV);
- Intesa Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale, Privacy, Piazza San
Carlo n. 156, 10121 Torino, casella di posta elettronica:
privacy@intesasanpaolo.com;
- Intesa Sanpaolo Group Services S.c.p.A., presso Intesa Sanpaolo
S.p.A. - Tutela Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156, 10121
Torino, casella di posta elettronica: privacy@intesasanpaolo.com;
- Banco di Napoli S.p.A. presso Intesa Sanpaolo S.p.A., Tutela
Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156, 10121 Torino;
- Cassa di Risparmio in Bologna S.p.A. presso Intesa Sanpaolo
S.p.A., Tutela Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156, 10121
Torino;
- Cassa di Risparmio del Friuli Venezia Giulia S.p.A. presso Intesa
Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156,
10121 Torino;
- Cassa dei Risparmi di Forlì e della Romagna S.p.A. presso Intesa
Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156,
10121 Torino;
- Securitisation Services S.p.A., via V. Alfieri 1, 310105
Conegliano (TV).
Conegliano, 30 ottobre 2017

Brera Sec S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Andrea Fantuz


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