5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 102 del 4-9-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AZIENDA REGIONALE CENTRALE ACQUISTI S.P.A.
Codice Nuts ITC45 Sede: via Fabio Filzi n. 22 - 20124 Milano, Italia Punti di contatto: Telefono: +39 02.92.895.1 - Fax: +39 02.37713.903 E-mail: ufficiogare.arca@pec.regione.lombardia.it - Sito: www.arca.regione.lombardia.it (profilo del committente) e www.sintel.regione.lombardia.it
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.102 del 4-9-2017)

Bando di gara - Affidamento del servizio Facility Management degli
immobili - ARCA_2017_007


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice
I.2) Appalto Congiunto:
L'appalto è aggiudicato da una centrale di committenza
I.3) Comunicazione:
I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso: (URL) www.arca.regione.lombardia.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo
sopraindicato
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: (URL) www.sintel.regione.lombardia.it.
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico
I.5) Principali settori di attivita': Altre Attivita': Azienda
Regionale Centrale Acquisti per la Regione Lombardia
Sezione II: Oggetto
II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Affidamento del servizio Facility Management
degli immobili. Numero di riferimento: ARCA_2017_007
II.1.2) Codice CPV principale: 50700000-2
II.1.3) Tipo di appalto: Servizi
II.1.4) Breve descrizione: la gara, distinta in 5 Lotti, ha per
oggetto la stipula di un Contratto, per un multiservizio manutentivo,
di tutte le attività di gestione, conduzione e manutenzione degli
immobili e degli impianti loro asserviti di ATS di Brescia, ATS
Bergamo, ASST di Bergamo Est, IRCCS Fondazione Istituto Nazionale dei
Tumori, ASST della Valtellina e dell'Alto Lario, ASST di Lecco, ATS
Brianza, ASST Ovest Milanese e ATS Insubria.
ATTIVITÀ PREVALENTE: tutti i servizi oggetto dell'appalto al netto
di quanto indicato come attività secondarie con incidenza
complessiva sull'appalto dell'89%
ATTIVITÀ SECONDARIA: i servizi descritti come manutenzione/servizi
extra canone e le prestazioni integrative con incidenza complessiva
sull'appalto dell'11%
I dettagli di incidenza sui singoli atti è riportata negli atti di
gara
II.1.5) Valore totale stimato: Valore, IVA esclusa: €
106.297.563,69560 (di cui € 649.250,00 relativi ai costi della
sicurezza derivanti da "interferenze" e € 16.643.500,00 relativi agli
interventi di lavori; Variazione massima del 20% della base d'asta
pari ad € 21.259.512,71000)
II.1.6) Informazioni relative ai lotti: Questo appalto è suddiviso
in lotti: sì Le offerte vanno presentate per numero massimo di
lotti: 5. Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un
offerente: 5.
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione: ATS di Brescia, ATS di Bergamo e ASST di
Bergamo Est. Lotto n. 1
II.2.2) Codici CPV supplementari: Codice CPV principale 50700000-2
II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4; Luogo principale di
esecuzione: Presso le sedi e i locali degli enti oggetto del Lotto.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: la stipula di un Contratto, per
un multiservizio manutentivo, di tutte le attività di gestione,
conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro
asserviti di ATS di Brescia, ATS Bergamo e ASST di Bergamo Est.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei
documenti di gara
II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: € 26.714.050,87725 (di
cui € 44.000,00 relativi ai costi della sicurezza derivanti da
"interferenze" e € 7.075.000,00 relativi agli interventi di lavori;
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad €
5.342.810,17000)
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione:
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: CIG 7189858A82
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione: IRCCS Fondazione Istituto Nazionale dei
Tumori. Lotto n. 2
II.2.2) Codici CPV supplementari: Codice CPV principale 50700000-2
II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4; Luogo principale di
esecuzione: Presso le sedi e i locali degli enti oggetto del Lotto.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: la stipula di un Contratto, per
un multiservizio manutentivo, di tutte le attività di gestione,
conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro
asserviti di IRCCS Fondazione Istituto Nazionale dei Tumori.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei
documenti di gara
II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: € 17.949.077,63800 (di
cui € 139.000,00 relativi ai costi della sicurezza derivanti da
"interferenze" e € 2.950.000,00 relativi agli interventi di lavori;
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad €
3.589.815,52000)
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione:
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: CIG 7189859B55
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione: ASST della Valtellina e dell'Alto Lario.
Lotto n. 3
II.2.2) Codici CPV supplementari: Codice CPV principale 50700000-2
II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4; Luogo principale di
esecuzione: Presso le sedi e i locali degli enti oggetto del Lotto.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: la stipula di un Contratto, per
un multiservizio manutentivo, di tutte le attività di gestione,
conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro
asserviti di ASST della Valtellina e dell'Alto Lario.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei
documenti di gara
II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: € 31.371.121,78195 (di
cui € 208.000,00 relativi ai costi della sicurezza derivanti da
"interferenze" e € 1.750.000,00 relativi agli interventi di lavori;
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad €
6.274.224,35000)
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione:
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: CIG 7189861CFB
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione: ASST di Lecco e ATS Brianza. Lotto n. 4
II.2.2) Codici CPV supplementari: Codice CPV principale 50700000-2
II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4; Luogo principale di
esecuzione: Presso le sedi e i locali degli enti oggetto del Lotto.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: la stipula di un Contratto, per
un multiservizio manutentivo, di tutte le attività di gestione,
conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro
asserviti di ASST di Lecco e ATS Brianza.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei
documenti di gara
II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: € 18.240.185,59530 (di
cui € 189.500,00 relativi ai costi della sicurezza derivanti da
"interferenze" e € 3.100.000,00 relativi agli interventi di lavori;
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad €
3.648.037,11000)
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione:
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: CIG 7189864F74
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione: ASST Ovest Milanese e ATS Insubria. Lotto n.
5
II.2.2) Codici CPV supplementari: Codice CPV principale 50700000-2
II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4; Luogo principale di
esecuzione: Presso le sedi e i locali degli enti oggetto del Lotto.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: la stipula di un Contratto, per
un multiservizio manutentivo, di tutte le attività di gestione,
conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro
asserviti di ASST Ovest Milanese e ATS Insubria.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei
documenti di gara
II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: € 12.023.127,80310 (di
cui € 68.750,00 relativi ai costi della sicurezza derivanti da
"interferenze" e € 1.768.500,00 relativi agli interventi di lavori;
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad €
2.404.625,56000)
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione:
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: CIG 718986504C
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale. Pena l'esclusione dalla gara in quanto
elementi essenziali dell'offerta, ciascun concorrente deve
soddisfare, anche ai sensi di quanto stabilito nel Disciplinare di
gara, le seguenti condizioni: a) iscrizione per attività inerenti
l'oggetto del presente appalto della C.C.I.A.A. o nel registro delle
commissioni provinciali per l'artigianato in conformità con quanto
previsto dal comma 3 dell'art. 83 del D.Lgs. 50/2016; b) non
sussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 80, D.Lgs. n.
50/2016 (in caso di R.T.I. o Consorzi si veda quanto stabilito nel
Disciplinare di gara).
III.1.2) Capacità economica e finanziaria
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: Pena
l'esclusione dalla procedura in quanto elemento essenziale
dell'offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre
e nel rispetto delle indicazioni del Disciplinare di gara) deve
soddisfare la seguente condizione: aver realizzato complessivamente,
negli ultimi tre esercizi sociali (2016/2015/2014), un fatturato
globale, IVA esclusa, almeno pari al 25% del valore dell'appalto
limitato al servizio per ciascun Lotto cui intende presentare
offerta, così come meglio descritto nel disciplinare di gara.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: Pena
l'esclusione dalla procedura in quanto elemento essenziale
dell'offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre
e nel rispetto delle indicazioni del Disciplinare di gara) deve
soddisfare la seguente condizione: a) aver eseguito, negli ultimi tre
anni (solari) dalla data di pubblicazione del Bando in GUUE,
contratti per i servizi analoghi a quelli oggetto dell'appalto come
indicato negli atti di gara - per i quali devono essere indicati gli
importi, le date ed i committenti, pubblici o privati - per un
importo complessivo, IVA esclusa, almeno pari al 15% del valore
dell'appalto limitato al servizio per ciascun Lotto cui si intende
presentare offerta; b) essere in possesso dell'attestazione di
qualificazione in corso di validità, rilasciata da società di
attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, che documenti il
possesso della qualificazione per la categoria e le classifiche
adeguate ai lavori da assumere come indicato negli atti di gara.
Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione
IV.1.1) Tipo di procedura:
Procedura aperta
IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP):L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici:
SI
IV.2) Informazioni di carattere amministrativo
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione:
Data: 26/10/2017 Ora locale: 16:30
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: italiano
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: Durata in giorni: 240 (dal termine ultimo per
il ricevimento delle offerte)
IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: Data: 27/10/2017 Ora
locale: 15:00
Luogo: presso gli uffici di Azienda Regionale Centrale Acquisti
S.p.A., all'indirizzo di cui al punto I.1
Informazioni relative alle persone ammesse e alla procedura di
apertura: un incaricato di ciascun concorrente, nel rispetto della
procedura indicata nel Disciplinare di gara.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': Si tratta di un
appalto rinnovabile: NO
VI.2) Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici: Sarà
accettata la fatturazione elettronica
VI.3) Informazioni complementari: 1)La procedura di gara è gestita
con Sintel, accessibile dal sito www.arca.regione.lombardia.it, la
cui descrizione e modalità di utilizzo ai fini della presentazione
dell'offerta è precisata nel Disciplinare e Allegato nonchè nei
manuali tecnici consultabili sul sito www.arca.regione.lombardia.it
2)Le specifiche prescrizioni riguardanti i servizi oggetto
dell'appalto, le modalità di presentazione e di valutazione delle
offerte, le basi d'asta unitarie non superabili in sede di offerta
pena l'esclusione dalla gara, il subappalto, le ulteriori cause di
esclusione e le altre informazioni di gara sono contenute nel
Disciplinare e allegati. La durata dei singoli Contratti di Fornitura
è pari a 5 anni a decorrere, ove presenti contratti analoghi, dalla
data di scadenza dei contratti attualmente in essere presso gli Enti
deleganti 3)Le modalità di partecipazione in caso di RTI, in caso di
aggregazioni tra imprese aderenti al contratto di rete, e in caso di
consorzio sono disciplinate nel Disciplinare 4)Non è ammessa la
partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro in una delle
situazioni di controllo di cui al 2359 del cod civ o in una qualsiasi
relazione, anche di fatto, se la situazione di controllo o la
relazione: i) comporti che le offerte sono imputabili ad un unico
centro decisionale, ii) abbia influito sulla formulazione
dell'offerta. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si
accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro
decisionale, sulla base di univoci elementi 5)Non sono ammesse
offerte parziali e/o condizionate come precisato anche nel
Disciplinare completo di allegati 6)I concorrenti, con la
presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri
dati, anche personali, ai sensi del DLgs n. 196/2003 s.m.i., per le
esigenze concorsuali e contrattuali 7)Informazioni e chiarimenti
sugli atti di gara possono essere richiesti secondo le modalità
indicate nel Disciplinare, entro e non oltre il termine del
16/10/2017 Ora:13:00. I chiarimenti agli atti di gara verranno
comunicati/pubblicati con le modalità di cui al Disciplinare 8)I
concorrenti sono tenuti ad indicare, in sede di presentazione
dell'offerta, il domicilio eletto per l'invio delle comunicazioni
prendendo atto che le stesse saranno inviate da inviate da ARCA con
le modalità indicate nell'allegato suindicato 9)È designato quale
RUP per la presente procedura l'Ing Luciano Zanelli 10)Ai fini della
promozione della stabilità occupazionale del personale (art. 50 DLgs
50/2016 c.d. clausola sociale), l'aggiudicatario della procedura è
tenuto all'applicazione dei CCNL di settore di cui al 51 DLgs 81/2015
11)Nel contratto saranno disciplinate la fatturazione elettronica ed
il pagamento elettronico 12)È ammesso il subappalto nei limiti
previsti dal 105 del DLgs 50/2016 con obbligo di indicare quanto
previsto dal c. 6 del citato art. 105 in fase di presentazione
dell'offerta 13)È ammessa la possibilità di variazioni in aumento o
diminuzione delle prestazioni contrattuali fino alla concorrenza di
un quinto dell'importo massimo contrattuale agli stessi patti, prezzi
e condizioni dello stesso. Variazione 20% pari per tutta la procedura
a € 21.259.512,71 IVA esclusa e proroga contrattuale nelle more di
espletamento di nuovo contratto 14)È ammessa la partecipazione alla
presente procedura per uno o più lotti della stessa 15)CD contenente
le planimetrie, gli schemi elettrici e degli impianti generali
nonchè i certificati di conformità degli impianti stessi può
essere ritirato solo presso ARCA, all'indirizzo di cui al punto I.1)
nei giorni feriali escluso sabato dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 14:30
alle 16:30. Il soggetto che procederà al ritiro dovrà essere munito
di apposita delega, al compimento di tale attività, in nome e per
conto dell'impresa interessata. I file del CD non sono scaricabili
dai siti di cui al punto I.1) 16)La Commissione giudicatrice sarà
composta da n. 5 membri esperti nel settore oggetto dell'appalto.
VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale della
Lombardia Milano, Indirizzo: Via Corridoni, 39, CAP: 20122 Citta':
Milano, Paese: Italia.
VI.4.3) Presentazione di ricorso: Informazioni dettagliate sui
termini di presentazione dei ricorsi: Contro il presente Bando di
gara è proponibile ricorso avanti il TAR di Milano entro 30 giorni
dalla pubblicazione sulla GURI.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 29/08/2017

Il responsabile unico del procedimento
ing. Luciano Zanelli


TX17BFM15383