5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 81 del 15-7-2020
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI MILANO
Sede legale: via Festa del Perdono n. 7- 20122 Milano (MI), Italia Codice Fiscale: 80012650158 Partita IVA: 03064870151
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.81 del 15-7-2020)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Università
degli Studi di Milano, Direzione Legale e Centrale Acquisti- Settore
Gare - Via Festa del Perdono n. 7, 20122 Milano, Italia - PEC:
unimi@postecert.it; e-mail: settore.gare@unimi.it - URL:
http://www.unimi.it/- La presentazione delle offerte avverrà
esclusivamente in via telematica con le modalità previste dalla
piattaforma Appalti&amp;Contratti e-Procurament. Il concorrente dovrà
essere registrato sulla piattaforma. Si rimanda al Disciplinare di
Gara per le modalità operative - I.2) Appalto congiunto: no - I.3)
Indirizzo Internet al quale i documenti di gara saranno disponibili
per l'accesso gratuito, illimitato e diretto:
https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp - I.4)
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
- I.5) Principali settori di attivita': Istruzione.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Entità dell'appalto II.1.1) Denominazione: Procedura
evidenza pubblica, ex art.183 del D.Lgs. n. 50/2016, per affidamento
in concessione della realizzazione e gestione di un Centro Ricettivo
- Didattico - Convegnistico in Gargnano. CIG 83661605A2 Numero di
riferimento gara: 20-252. II.1.2) Codici CPV: 45214400. II.1.3) Tipo
di appalto: Lavori. II.1.4) Breve descrizione: Procedura ad evidenza
pubblica di project financing, ai sensi dell'art.183 del D.Lgs. n.
50/2016, per l'affidamento di una concessione avente ad oggetto la
realizzazione e gestione di un Centro Ricettivo - Didattico -
Convegnistico- previa progettazione e realizzazione delle opere di
ristrutturazione ed adeguamento delle sedi disponibili - presso le
sedi universitarie site in: Palazzi Avanzini, Feltrinelli e Bertolini
in Gargnano (BS) e Orto Botanico di Toscolano Maderno (BS). II.1.5)
Valore totale stimato: € 4.454.445,92 IVA esclusa. II.1.6)
Informazioni relative ai lotti: non suddiviso in lotti.
II.2) Descrizione II.2.2) Codici CPV supplementari -II.2.3) Luogo
di esecuzione: Milano - Codice NUTS: ITC47 Gargnano II.2.4)
Descrizione dell'appalto: Realizzazione di un centro
didattico-convegnistico, comprensivo degli immobili di titolarità
dell'Università degli Studi di Milano siti in Gargnano: Palazzo
Feltrinelli, Palazzo Bertolini, Palazzo Avanzini, Orto botanico
"Giordano Emilio Ghirardi di Toscolano Maderno. L'affidamento in
concessione all'aggiudicatario comprendera':
a) redazione del progetto definitivo;
b) redazione del progetto esecutivo;
c) analisi connessa alla progettazione e alla revisione della
stessa;
d) esecuzione dei lavori;
e) gestione dei relativi servizi;
f) gestione dell'attività di fornitura di arredi, attrezzature e
opere di completamento;
g) manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere realizzate.
A titolo esemplificativo, gli interventi sugli immobili saranno:
- ristrutturazione radicale di Palazzo Avanzini;
- lavori di adattamento di Palazzo Feltrinelli limitatamente al
piano seminterrato e alla casa del custode; interventi di adeguamento
impiantistico; opere di sistemazione del giardino e degli spazi
esterni;
- lavori di adattamento di Palazzo Bertolini limitatamente al
risanamento di alcune parti d'intonaco e a realizzazione impianto di
raffrescamento;
-intervento di ristrutturazione sulla palazzina presente
all'interno dell'Orto botanico, sull'impianto di irrigazione e un
intervento di manutenzione straordinaria per l'impianto di
riscaldamento afferenti allo stesso.
La presente procedura viene pubblicata in esecuzione del Decreto
Rettorale del 12.06.2019 e successiva delibera del CdA del
25.02.2020. La durata è di 27 anni di cui i primi due per la
progettazione e la realizzazione opere; 25 per la gestione dei
servizi. La spesa dell'investimento risulta pari a € 5.000.000,00
compresa IVA, di cui € 1.000.000,00 compresa IVA a carico
dell'Amministrazione Appaltante, compreso IVA. È inoltre a carico
dell'Ateneo il contributo annuo forfettario pari a € 90.000,00 (oltre
IVA), per i primi 15 anni di gestione dei servizi (successivi ai 2
anni per progettazione e realizzazione opere), annualmente aggiornato
nella misura del 100% dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le
famiglie di operai e impiegati, per: gestione dell'attività
convegnistica e dei corsi estivi, nonchè custodia/guardiania delle
sedi Universitarie; spese di gestione (consumi energetici, pulizie,
ecc.); interventi di manutenzione ordinaria e programmata. Entrambi i
canoni sono oggetto di offerta migliorativa. Dall'importo da porre a
base di gara, restano esclusi le spese di pubblicazione, il
contributo da corrispondere all'ANAC oltre all'accantonamento al
fondo incentivo di cui al D.Lgs. 50/2016.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto
qualita'/prezzo, ex art. 183, comma 4 del D.Lgs. 50/2016, sulla base
dei criteri di attribuzione dei punteggi previsti nel Disciplinare.
II.2.6) Valore stimato: € 4.454.445,92 IVA e oneri di legge esclusi.
II.2.7) Durata garantita del contratto d'appalto: 324 mesi soggetti a
riduzione in sede di offerta. II.2.10) Informazioni sulle varianti:
sì. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: no.II.2.12)
Informazioni relative ai cataloghi elettronici: no. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea: L'appalto non è
connesso a un progetto e/o programma finanziato dai fondi dell'Unione
europea. II.2.14) Informazioni complementari: La scelta
dell'aggiudicatario avrà luogo con il criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa di cui all'art.183, comma 4 del
D.Lgs. 50/2016: 70 punti per gli elementi qualitativi e 30 per gli
elementi quantitativi; per i criteri e i sub criteri si rinvia al
disciplinare di gara.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione
all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale: 1. assenza delle cause di esclusione di cui all'art. 80
del D. Lgs. n. 50/2016; 2. assenza delle situazioni di cui all'art.
53 comma 16-ter D. Lgs. n. 165/2001 s.m.i. (c.d. clausola di
Pantouflage); 3. accettazione delle clausole contenute nel patto di
integrità; 4. Iscrizione nel registro delle imprese tenuto dalla
Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura per
attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di
gara. Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro
o in uno dei Paesi di cui all'art. 83, comma 3 del Codice, presenta
registro commerciale corrispondente o dichiarazione giurata o secondo
le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito. III.1.2)
Capacità economica e finanziaria: Criteri di selezione indicati nei
documenti di gara. III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
Criteri di selezione indicati nei documenti di gara. III.1.5)
Informazioni concernenti contratti d'appalto riservati: no. III.2)
Condizioni relative al contratto d'appalto - III.2.3) Informazioni
relative al personale responsabile dell'esecuzione del contratto
d'appalto: obbligo di indicare i nomi e le qualifiche professionali
del personale incaricato dell'esecuzione del contratto d'appalto.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: Procedura aperta IV.2)
Informazioni di carattere amministrativo IV.2.2) Termine per il
ricevimento delle offerte: Data: 12/10/2020 Ora locale: 16:00 IV.2.4)
Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: Italiano -
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: 365 giorni dal termine ultimo per il ricevimento de
lle offerte IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: Data:
14/10/2020 Ora locale: 10:00 Luogo: L'apertura avverrà in seduta
pubblica virtuale.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': no - VI.2)
Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici: fatturazione
elettronica
VI.3) Informazioni complementari: Responsabile Unico del
procedimento è l'Arch. Peppino D'Andrea, Dirigente Responsabile
Direzione Edilizia; Cauzioni e garanzie richieste: cauzione
provvisoria ai sensi dell'art. 93 D.Lgs. 50/2016; cauzione rilasciata
ai sensi dell'art. 183, comma 13 del D. Lgs. n. 50/2016; cauzione
definitiva ai sensi dell'art. 103 D.Lgs. 50/2016; polizza di
responsabilità civile professionale prevista dall'art. 24, co. 4 del
Codice. Il subappalto è ammesso nei limiti di legge. Eventuali
richieste di informazioni complementari, anche di natura tecnica, in
ordine al contenuto dei capitolati e del presente disciplinare
dovranno essere presentate entro e non oltre il giorno 30/09/2020
mediante la piattaforma telematica utilizzando le funzionalità
descritte nel manuale Guida alla presentazione di offerte telematiche
https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/ppgare_doc_istruzioni.
wp. Le risposte alle eventuali richieste di informazioni
complementari saranno consultabili e scaricabili sul sito INTERNET,
al seguente indirizzo:
https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp.
Con riferimento alle cause di esclusione e all'istituto del
soccorso istruttorio si richiama l'art.83, comma 9, del D.Lgs.
n.50/2016; per le modalità di applicazione dello stesso si rinvia al
Disciplinare di gara. La valutazione dell'anomalia delle offerte
avverrà ai sensi di Legge. L'Amministrazione si avvarrà del sistema
AVCpass, in conformità alla normativa vigente. L'Amministrazione
procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida ritenuta congrua e conveniente. Il contratto non conterrà
alcuna clausola compromissoria per la soluzione di eventuali
controversie circa l'applicazione, l'integrazione, l'esecuzione o la
risoluzione del contratto stesso. La stazione appaltante si riserva
di applicare quanto disposto all'art. 110 del D.Lgs.50/2016. Il
concorrente dovrà indicare, in sede di offerta, l'indirizzo PEC al
quale l'Amministrazione potrà inviare le comunicazioni inerenti alla
gara. Per effetto dell'entrata in vigore degli artt. 37 e 216, comma
11, del D.Lgs. n. 50/2016, nonchè del Decreto Legge 30/12/2016, n.
244 "sono posti a carico dell'aggiudicatario le spese di
pubblicazione del bando sulla GURI e gli oneri di pubblicità legali
conseguenti alle spese per la pubblicazione dei bandi e degli avvisi
di gara sui quotidiani". Per l'avvalimento si rinvia a quanto meglio
specificato nel Disciplinare di gara e alle disposizioni di cui
all'art.89 del D.Lgs. n.50/2016.
VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale della
Lombardia - Via Corridoni 39 - 20122 Milano - Italia - Tel. +39
02760531. VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di
mediazione: no. VI.4.3) Procedure di ricorso: Come da disciplinare di
gara. VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulle procedure di ricorso: Università degli Studi di Milano -
Settore Gare - via Festa del Perdono n. 7 Milano
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 09.07.2020

La responsabile
dott.ssa Fabrizia Morasso


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