Parte Seconda n. 24 del 1-3-2022
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DB COVERED BOND S.R.L.
Sede sociale: via V. Alfieri, 1 - Conegliano (TV) Registro delle imprese: Treviso - Belluno 04497970261 Codice Fiscale: 04497970261 Partita IVA: 04497970261
(GU Parte Seconda n.24 del 1-3-2022)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 4 e 7-bis della Legge del 30 aprile 1999, n.
130 (la Legge 130), dell'articolo 58 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n. 385 (il T.U. Bancario) e dell'articolo 13 del
Decreto Legislativo del 30 giugno 2003 n. 196 (il Codice in materia
di Protezione dei dati Personali)


Con riferimento all'avviso di cessione pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 76 del 30-06-2012 DB
Covered Bond S.r.l. (DB Covered Bond) comunica che, nell'ambito del
programma di cessioni indicato nel summenzionato avviso di cessione,
in data 22 giugno 2012 ha acquistato pro soluto da DEUTSCHE BANK
S.p.A. (il Cedente) un primo portafoglio di crediti derivanti da
mutui ipotecari aventi le caratteristiche di cui all'articolo 2,
comma 1, lett. a) del Decreto del Ministro dell'economia e delle
finanze n. 310 del 14 dicembre 2006 (il Decreto MEF) (i Crediti).
Si comunica inoltre che, in data 23 febbraio 2022, DB Covered Bond
ha acquistato pro soluto dal Cedente un ulteriore portafoglio di
Crediti che alle ore 00:01 del 1 febbraio 2022 rispettavano i
seguenti criteri:
CRITERI GENERALI
1. mutui classificati come mutui fondiari o mutui ipotecari;
2. finanziamenti garantiti da immobili di tipo residenziale per i
quali il rapporto tra l'ammontare erogato ed il valore dell'immobile
sul quale è stata concessa la garanzia ipotecaria, entrambi
determinati in riferimento alla data di stipula, è pari o inferiore
all'80%;
3. mutui i cui debitori principali siano una o più persone fisiche
(SAE 600/614/615), con almeno una di esse residente in Italia alla
data di erogazione;
4. mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, ovvero
mutui derivanti dal frazionamento in quote di un precedente
finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilità
di effettuare ulteriori erogazioni;
5. mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul
territorio della Repubblica Italiana rispetto ai quali il periodo di
consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si è concluso alla
Data di Valutazione o prima della stessa;
6. mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata;
7. mutui che siano regolati dal diritto italiano;
8. mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e
successivamente ridenominati in euro);
9. mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico,
intendendosi per tale:
i. un'ipoteca di primo grado legale; ovvero
ii. un'ipoteca di grado legale successivo al primo nel caso in cui:
a. sia stato prestato il consenso scritto alla cancellazione delle
ipoteche di grado legale precedente; ovvero
b. le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado legale
precedente siano state integralmente soddisfatte;
10. mutui assistiti da ipoteca di primo grado economico su immobili
già ultimati (non in fase di costruzione);
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresì alla Data di Valutazione (salvo
ove diversamente previsto) una o più delle seguenti caratteristiche:
11. mutui che siano stati concessi a enti pubblici, consorzi
pubblici o enti ecclesiastici;
12. mutui classificati alla data di stipula come crediti agrari o
pescherecci ai sensi degli articoli 43, 44 e 45 del decreto
legislativo n. 385 del 1 settembre 1993;
13. mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di
qualsiasi legge (anche regionale) o normativa che preveda contributi
o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati); e
14. mutui erogati in tutto o in parte con fondi di terzi
(intendendosi per terzi anche eventuali enti agevolanti).
CRITERI SPECIFICI
1. finanziamenti garantiti da immobili di tipo residenziale per i
quali il rapporto tra il debito residuo in linea capitale del mutuo
alla Data di Valutazione ed il valore dell'immobile sul quale è
stata concessa la garanzia ipotecaria, è pari o inferiore all'80%;
2. mutui originariamente intermediati mediante:
a. sportelli BancoPosta ed erogati nel periodo compreso tra il 01
Gennaio 2019 (incluso) ed il 31 Dicembre 2020 (incluso); ovvero
b. filiali Deutsche Bank S.p.A., anche per il tramite di
"MutuiOnLine", "Mutui.it" e "MutuiSupermarket", ed erogati nel
periodo compreso tra il 01 Gennaio 2019 (incluso) ed il 31 Dicembre
2020 (incluso); ovvero
c. filiali Deutsche Bank Easy ed erogati nel periodo compreso tra
il 01 Gennaio 2019 (incluso) ed il 31 Dicembre 2020 (incluso); ovvero
d. agenti in attività finanziaria Deutsche Bank Easy ed erogati
nel periodo compreso tra il 01 Gennaio 2019 (incluso) ed il 31
Dicembre 2020 (incluso); ovvero
e. DB Financial Advisors ed erogati nel periodo compreso tra il 01
Gennaio 2019 (incluso) ed il 31 Dicembre 2020 (incluso);
3. mutui per i quali il relativo ammontare era stato interamente
erogato dal Cedente;
4. mutui il cui relativo contratto recava, nell'ambito delle
condizioni generali, i riferimenti a "Mutuo Banco Posta" ovvero
"Mutuo Pratico";
5. mutui erogati a persone fisiche che, in accordo con i criteri di
classificazione di Banca d'Italia definiti dalla Circolare n. 140
dell'11 febbraio 1991, così come modificata il 7 Agosto 1998,
rientrano nella categoria SAE 600 ("Famiglie consumatrici") (tale
categoria include un individuo o un gruppo di individui la cui
funzione principale consiste nel consumare e quindi, in particolare,
gli operai, gli impiegati, i lavoratori dipendenti, i pensionati, i
redditieri, i beneficiari di altri trasferimenti e in genere tutti
coloro che non possono essere considerati imprenditori o anche
piccoli imprenditori), nella categoria SAE 614 ("Artigiani") (tale
categoria include le persone che svolgono attività artigianali ai
sensi della Legge 443/85) e nella categoria SAE 615 ("Altre Famiglie
Produttrici") (tale categoria include le famiglie che svolgono
attività diverse dalle attività artigianali, compresi gli ausiliari
finanziari senza dipendenti);
6. mutui con piano di ammortamento "alla francese", per tale
intendendosi il metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna
rata, così come determinata in relazione al fixing del relativo
tasso, è costante, fino al successivo fixing del tasso; ovvero mutui
con piano di ammortamento estendibile (c.d. "Rata Costante") la cui
data di scadenza legale sia successiva al 31 Dicembre 2022;
7. mutui in relazione ai quali tutte le rate scadute alla Data di
Valutazione (inclusa) risultavano pagate;
8. mutui il cui pagamento delle relative rate è su base mensile;
9. mutui con scadenza rata il ventisettesimo giorno di ciascun
mese;
10. mutui per i quali sia stato concordato un tasso di interesse:
f. fisso, ovvero
g. variabile il cui parametro di indicizzazione è l'Euribor a 3
mesi, ovvero
h. misto
i. in regime a tasso fisso, ovvero
ii. in regime a tasso variabile il cui parametro di indicizzazione
è l'Euribor 3mesi.
(Ai fini del presente punto, per "mutui a tasso misto" si intendono
quei mutui che attribuiscono al mutuatario l'opzione di modificare il
parametro relativo al calcolo degli interessi, anche più volte
durante la durata residua del finanziamento, da una modalità a tasso
fisso ad una modalità a tasso variabile parametrizzato all'Euribor,
o viceversa).
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresì alla Data di Valutazione (salvo
ove diversamente previsto) una o più delle seguenti caratteristiche:
1. mutui erogati per un ammontare superiore a Euro 999.999;
2. mutui classificati come "crediti in sofferenza" o "crediti
ristrutturati" ai sensi delle istruzioni di Vigilanza della Banca
d'Italia;
3. mutui che sono stati oggetto di accollo;
4. mutui in "pre-ammortamento", ossia mutui le cui rate in corso di
maturazione siano interamente ed unicamente costituite da soli
interessi;
5. mutui la cui data di scadenza legale sia antecedente al 01
Gennaio 2023;
6. mutui che sono stati erogati a dipendenti del gruppo Deutsche
Bank S.p.A., ovvero, in caso di co-intestazioni, almeno uno dei
mutuatari è un dipendente del gruppo Deutsche Bank S.p.A.;
7. mutui che presentino uno spread inferiore o pari allo 0,25%;
8. mutui "con CAP", ossia mutui inizialmente a tasso variabile e
per i quali sia previsto un limite massimo al tasso di interesse di
volta in volta applicabile indipendentemente dall'indice di
riferimento, ai sensi di accordi contrattuali vigenti alla Data di
Stipula ma con applicabilità a partire da una data successiva alla
Data di Stipula;
9. mutui che, al 31 gennaio 2022, fossero oggetto di sospensione
dei pagamenti ai sensi dell'accordo stipulato il 18 dicembre 2009 tra
l'Associazione Bancaria Italiana e le principali associazioni dei
consumatori (il "Piano Famiglie"), del Decreto Legge del 28 aprile
2009 n. 39 convertito nella Legge del 24 giugno 2009 n.77 (il
"Decreto Abruzzo") e/o di qualsiasi altra legge o regolamento
applicabile, ovvero ai sensi di ogni altro provvedimento normativo
che consenta di richiedere ed ottenere la sospensione totale o
parziale dei pagamenti;
10. mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia avuto
accesso alle iniziative governative definite come "Tremonti 1" ovvero
"Tremonti 2" (Decreto Legge n. 93 del 27 maggio 2008);
11. Sono altresì escluse dalla cessione, le pratiche
contraddistinte dal seguente "numero Partita":
06-069-02357228-000 06-069-02358474-000 06-069-02360851-000
21-069-02378090-000 21-069-02390621-000 21-069-02380332-000
21-069-02382380-000 21-069-02395810-000 21-069-02380891-000
21-069-02380056-000 21-069-02393962-000 21-069-02397784-000
21-069-02397949-000 21-069-02397766-000 21-069-02379975-000
21-069-02392325-000 06-069-02361903-000 06-069-02363517-000
06-069-02376196-000 06-069-02377839-000 06-069-02388835-000
06-069-02382300-000 06-069-02380781-000 06-069-02395977-000
06-069-02377320-000 06-069-02395036-000 06-069-02364079-000
06-069-02394696-000 06-069-02353093-000 06-069-02358144-000
06-069-02360485-000 06-069-02360649-000 06-069-02359806-000
06-069-02360362-000 06-069-02362544-000 06-069-02365115-000
06-069-02363518-000 06-069-02362315-000 06-069-02367723-000
06-069-02370095-000 06-069-02369539-000 06-069-02365088-000
06-069-02372577-000 06-069-02368094-000 06-069-02369479-000
06-069-02377867-000 06-069-02377099-000 06-069-02377309-000
06-069-02382151-000 06-069-02370353-000 06-069-02371839-000
21-069-02353770-000 21-069-02352309-000 21-069-02400936-000
06-069-02391038-000 06-069-02381183-000 06-069-02365116-000
06-069-02388194-000 21-069-02351262-000 21-069-02362713-000
21-069-02390664-000 06-069-02396089-000 06-069-02358162-000
06-069-02363364-000 06-069-02359249-000 06-069-02379366-000
L'elenco dei crediti acquistati pro soluto da DB Covered Bond
(individuati sulla base del rispettivo codice identificativo pratica)
che, alla Data di Valutazione, rispettavano i criteri cumulativi
sopra elencati, è disponibile presso il sito internet
www.db.com/italia, le filiali Deutsche Bank ed i punti vendita
Deutsche Bank Easy.
Unitamente ai Crediti oggetto della cessione sono stati altresì
trasferiti a DB Covered Bond, senza bisogno di alcuna formalità o
annotazione, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 4 della
Legge 130 e dell'articolo 58 del T.U. Bancario, tutti gli altri
diritti che assistono e garantiscono il pagamento dei Crediti o
altrimenti ad essi inerenti, ivi inclusa qualsiasi garanzia, reale o
personale, trasferibile per effetto della cessione dei Crediti,
comprese le garanzie derivanti da qualsiasi negozio con causa di
garanzia, rilasciate o comunque formatesi in relazione ai Crediti.
DB Covered Bond ha conferito incarico alla Cedente, ai sensi della
Legge 130, affinchè in nome e per conto di DB Covered Bond, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di quanto
precede, i debitori ceduti (i Debitori Ceduti) e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa, sono legittimati a pagare ogni
somma dovuta in relazione ai Crediti e diritti ceduti nelle forme
nelle quali il pagamento di tali somme era a loro consentito per
contratto o in forza di legge anteriormente alla suddetta cessione,
salvo specifiche indicazioni in senso diverso che potranno essere
comunicate a tempo debito ai Debitori Ceduti.
I debitori ceduti, i datori di lavoro e gli eventuali loro garanti,
successori o aventi causa, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione a: Deustche Bank S.p.A., Piazza del Calendario 3, 20126
Milano.
Ai sensi dell'Articolo 13 del Codice in materia di Protezione dei
Dati Personali, DB Covered Bond informa i Debitori Ceduti che la
cessione dei Crediti oggetto del Contratto di Cessione, già di
titolarità del Cedente e derivanti dai contratti sottostanti di cui
i Debitori Ceduti sono parte, ha comportato necessariamente la
comunicazione a DB Covered Bond dei dati personali identificativi,
patrimoniali e reddituali dei Debitori Ceduti (i Dati Personali). In
virtù della predetta comunicazione, DB Covered Bond è divenuta,
pertanto, titolare del trattamento dei Dati Personali ed è tenuta a
fornire la presente informativa, ai sensi dell'art. 13 del predetto
Codice in materia di Protezione dei dati Personali.
DB Covered Bond informa che i Dati Personali saranno trattati
esclusivamente nell'ambito della normale attività, secondo le
finalità legate al perseguimento del proprio oggetto sociale e, in
particolare:
- per finalità inerenti alla realizzazione di un'operazione di
emissione da parte di Deutsche Bank S.p.A. di obbligazioni bancarie
garantite nella forma di programma ai sensi dell'art. 7-bis della
Legge 130;
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorità a
ciò legittimate da legge o da Organi di vigilanza e controllo; e
- per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. amministrazione,
gestione contabile degli incassi, eventuale recupero dei crediti
oggetto di cessione, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi
contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e
sull'andamento dei rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla
tutela del credito).
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali e strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità
stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali.
I Dati Personali potranno essere comunicati da DB Covered Bond, in
Italia e/o in paesi dell'Unione Europea, ai seguenti soggetti e/o
categorie di soggetti, per trattamenti che soddisfano le seguenti
finalita':
(a) al/ai responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi
incaricati, nonchè agli altri soggetti incaricati della gestione,
riscossione e del recupero dei crediti ceduti, inclusi i legali
preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento dei
relativi servizi;
(b) ai soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi;
(c) ai fornitori di servizi, consulenti, revisori contabili ed agli
altri consulenti legali, fiscali ed amministrativi di DB Covered Bond
per la consulenza da essi prestata;
(d) alle autorità di vigilanza di DB Covered Bond e del Cedente
e/o alle autorità fiscali in ottemperanza ad obblighi di legge;
(e) ai soggetti incaricati di effettuare analisi relative al
portafoglio di crediti ceduto;
(f) a società del Gruppo Deutsche Bank;
(g) a soggetti terzi ai quali i crediti ceduti dovessero essere
ulteriormente ceduti da parte di DB Covered Bond.
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Conegliano (TV), Via V. Alfieri n. 1, 31015 Conegliano (TV).
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eventuali loro garanti, successori o aventi causa possono esercitare
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dei Dati Personali e che, pertanto, gli stessi hanno il diritto, a
mero titolo esemplificativo e non esaustivo, di chiedere e di
ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri Dati Personali,
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trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi
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n. +39 0438 360 962
Conegliano (TV), 23 febbraio 2022

DB Covered Bond S.r.l. - Il consigliere
Paolo Gabriele


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