3a Serie Speciale - Regioni n. 25 del 24-6-1989
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
LEGGE REGIONALE 4 luglio 1988, n. 39
Norme a sostegno della promozione e incentivazione della ricettivita' turistica alberghiera ed extralberghiera in occasione dei mondiali di calcio 1990. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.25 del 24-06-1989)

la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

1. La Regione Lombardia al fine di far fronte ad esigenze di
ricettività derivanti dallo svolgimento dei campionati mondiali di
calcio nell'anno 1990, promuove l'incremento della ricettività
turistica ad uso alberghiero nel comune di Milano e ad uso
extralberghiero nel comune di Milano e nei comuni confinanti.

Art. 2.
Predisposizione dei progetti

1. Per le finalità di cui al precedente art. 1 possono essere
predisposti progetti edilizi, finalizzati alla realizzazione di nuove
strutture, al recupero di immobili dismessi e all'ampliamento di
strutture esistenti ed in esercizio.

Art. 3.
Presentazione dei progetti edilizi

1. Entro e non oltre i sessanta giorni dall'entrata in vigore
della presente legge, i soggetti interessati presentano progetti
edilizi al comune competente per territorio ed alla giunta regionale,
in conformità ai criteri stabiliti dalle vigenti norme regolamentari
comunali per la presentazione delle domande di concessione edilizia
ed in ogni caso corredati della seguente documentazione:
a) atto probante la disponibilità degli immobili interessati
dagli interventi, ovvero l'assenso del proprietario degli immobili
stessi se diverso dal richiedente;
b) estratto dello strumento urbanistico generale, vigente ed
adottato, con precisazione da richiedente se l'opera sia compatibile
o meno con le norme urbanistiche ed edilizie vigenti nel comune
interessato;
c) schema planivolumetrico in scala non inferiore a 1 (Compreso)
500;
d) relazione tecnica con indicazione delle opere di
urbanizzazione primaria e secondaria esistenti e di quelle
progettate;
e) piani di fattibilità e relativo piano finanziario
comprovante la realizzabilità dell'opera sotto il profilo tecnico ed
economico entro il 31 maggio 1990.
2. Entro e non olre i successivi trenta giorni il comune esprime
il proprio parere, vincolante se espresso, trasmettendolo alla giunta
regionale.
3. Qualora le opere ricadano in aree soggette al vincolo
paesaggistico di cui alla legge 29 giugno 1939, n. 1497, i progetti
dovranno essere corredati altresì dalla documentazione prevista per
le domande di autorizzazione di cui alla predetta legge.

Art. 4.
Ammissibilità dei progetti edlizi

1. La giunta regionale valuta l'ammissiblità dei progetti edilizi
cui al precedente art. 3 sulla base del seguente requisito
essenziale:
a) nel caso di nuova realizzazione che abbiano una capacità
ricettività superiore alle seguenti soglie:
a1) alberghi superiori a 200 posti letto;
a2) motels superiori a 100 posti letto;
a3) ostelli superiori a 100 posti letto;
a4) complesso ricettivo all'aria aperta superiore a 400 posti
letto;
b) nel caso di ampliamento di strutture esistenti ed in
esercizio che elevino la capacità ricettiva sino alle soglie di cui
alle precedenti lettere a 1; a 2; a 3; a4, oppure che aumentino la
capacità ricettiva dell'esistente da un minimo del 10% ad un massimo
del 100% e/o che l'ampliamento si riferisca all'introduzione di nuovi
servizi strutturali e/o ad un aumento della superficie utile
necessaria per migliorare la qualità architettonica dell'edificio.
2. Ogni singolo progetto ai fini sempre dell'ammissibilità, deve
possedere inoltre almeno due delle seguenti caratteristiche:
a) che insista su aree interne al perimetro del entro edificato
nel caso di interventi riferiti ad albergo;
b) che non crei fabbisogno di standards esterni all'area oggetto
dell'intervento stesso;
c) che migliori la qualità urbanistica dell'area circostante;
d) che valorizzi eventuali beni ambientali e monumentali
esistenti;
e) che rivesta carattere di esemplarità con riguardo
all'adozione di nuove tecnologie.

Art. 5.
Approvazione dell'elenco dei progetti edilizi

1. La giunta regionale entro e non olre i trenta giorni successivi
alla trasmissione del parere comunale approva l'elenco dei progetti
edilizi con provvedimento motivato circa:
a) l'intervenuto parere del comune;
b) l'eventuale assenso al progetto pur in carenza del parere del
comune;
c) la concessione alla deroga, nel caso di non conformità
edilizia e/o urbanistica del progetto, riconoscendosi all'intervento
il carattere di opera di interesse generale. A tal fine, dette opere
sono considerate edifici o impianti di interesse pubblico e la
concessione edilizia in deroga può essere rilasciata anche in
assenza di espressa previsione del regolamento edilizio o delle norme
attuative del piano regolatore.
2. L'approvazione da parte della giunta regionale dell'elenco dei
progetti edilizi ha valore di dichiarazione di pubblica utilità e
l'attuazione non richiede preventivo inserimento nel piano
pluriennale attuativo (P.P.A.).
3. Relativamente agli edifici realizzati sulla base dei progetti
approvati in conformità alla presente legge ed alle aree di
pertinenza è apposto il vincolo di destinazione alberghiera.

Art. 6.
Rilascio della concessione

1. Il sindaco deve provvedere al rilascio della concessione
edilizia per i progetti approvati dalla Regione entro e non oltre i
trenta giorni dalla data di pubblicazione della deliberazione della
giunta regionale nel Bollettino ufficiale della regione Lombardia.
2. La domanda di concessione edilizia presentata ai sensi del
precedente art. 3 ed attinente a progetti inseriti nell'elenco
approvato dalla giunta regionale, si intende accolta qualora il
sindaco non abbia comunicato il proprio provvedimento in merito entro
il termine dei trenta giorni di cui al precedente comma.
3. La concessione edilizia deve comunque prevedere il termine di
ultimazione dei lavori entro e non oltre la data del 30 aprile 1990.
4. Qualora i lavori non siano ultimati entro il 30 aprile 1990, il
concessionario deve presentare istanza diretta ad ottenere una nuova
concessione edilizia relativamente alla parte non ultimata.
5. Nel caso di cui al precedente comma la nuova concessione
comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza
delle spese di urbanizzazione nonchè al costo di costruzione.

Art. 7.
Dichiarazione d'urgenza

1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi degli articoli
127 della Costituzione e 43 dello statuto ed entra in vigore il
giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel Bollettino
ufficiale della regione Lombardia.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti, di osservarla e di farla
osservare come legge della regione Lombardia.
Milano, addì 4 luglio 1988

TABACCI

(Approvata dal consiglio regionale nella seduta del 19 maggio 1988
e vistata dal commissario del Governo con nota del 30 giugno 1988
prot. n. 21402/1389).