5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 45 del 17-4-2013
AVVISI DI ANNULLAMENTO, DIFFERIMENTO E RETTIFICA RELATIVI A BANDI E PROCEDURE DI GARA
AVVISI DI ANNULLAMENTO, DIFFERIMENTO E RETTIFICA RELATIVI A BANDI E PROCEDURE DI GARA
AEROPORTI DI ROMA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.45 del 17-4-2013)

Avviso relativo a informazioni complementari, informazioni su
procedure incomplete o rettifiche


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice/ente aggiudicatore
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Aeroporti di
Roma S.p.A. Via dell'Aeroporto di Fiumicino, 320 - 00054 Fiumicino
Italia (IT) Punti di contatto: G. Sabino Telefono: +39 066595-3877
Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice/ente
aggiudicatore: (URL) www.adr.it. Presentazione per via elettronica di
offerte e richieste di partecipazione: (URL)
https://vendor.i-faber.com/adr
I.2) Tipo di centrale di committenza:Ente aggiudicatore
Sezione II: Oggetto dell'appalto
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto: Conduzione e
manutenzione, ordinaria e straordinaria, degli impianti termici, di
condizionamento, idrico sanitario ed antincendio - Aeroporto
Fiumicino. II.1.2) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti:
Appalto misto di servizi (prestazione principale) e lavori
(prestazione accessoria), di durata triennale: servizio di
conduzione, manutenzione ordinaria programmata, riparazione guasti,
modifiche, gestione tecnica e lavori di manutenzione straordinaria su
tutti gli impianti di condizionamento, riscaldamento, vapore, aria
compressa, ventilazione, idrico sanitario, antincendio e trattamento
acqua dell'aeroporto "L. da Vinci" di Fiumicino. L'esecuzione dei
lavori di manutenzione straordinaria troverà effettiva attuazione
mediante la stipula di specifici ordini attuativi nei quali, di volta
in volta, saranno specificati, nel limite delle prestazioni già
definite dal capitolato speciale, l'oggetto del lavoro, l'importo, il
termine utile e le modalità per l'esecuzione dei lavori.
II.1.3) Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Oggetto principale 45259000 - Oggetti complementari 50720000
Sezione IV: Procedura
IV.1)Tipo di procedura: ristretta
IV.2.2)Numero di riferimento dell'avviso in caso di avvisi
presentati elettronicamente:
Avviso originale spedito mediante eNotices - Login: ENOTICES_sabino
Numero di riferimento dell'avviso: 2012-166128
IV.2.3)Avviso a cui si riferisce la presente pubblicazione:
Numero dell'avviso nella GUUE: 2012/S 234-385519 del: 05/12/2012
IV.2.4)Data di spedizione dell'avviso originale: 30/11/2012
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Il presente avviso riguarda: Procedura incompleta
VI.2) Informazioni relative a procedure di aggiudicazione
incomplete: L'appalto non è stato aggiudicato
VI.4) Altre informazioni complementari: La stazione appaltante, nel
corso dell'attività prodromica all'invio delle richieste di
giustificazione dei ribassi offerti dai concorrenti utilmente
collocatisi in graduatoria, si è avveduta di un grave errore
materiale commesso nella formulazione dei documenti di gara e,
segnatamente, nella predisposizione dell'Elenco prezzi unitari da
utilizzare per la determinazione dei corrispettivi relativi ai lavori
di straordinaria manutenzione; difatti, l'elenco suddetto, anzichè
essere correttamente formulato sulla base dell'attualizzazione dei
prezzi praticati per il contratto in essere, per un errore nella
formula matematica utilizzata, riporta prezzi gravemente
sovrastimati, assolutamente non congrui rispetto all'entità e alle
caratteristiche dei lavori. Poichè il corrispettivo a base d'asta
per la prestazione principale, costituita dai servizi di conduzione e
manutenzione ordinaria, da compensarsi "a canone", è correttamente,
adeguatamente e congruamente stimato, il fatto che il bando di gara
abbia richiesto un ribasso unico percentuale per entrambe le
componenti dell'offerta rende impossibile il superamento dell'errore
per effetto del meccanismo concorrenziale. Difatti, il ribasso che
risulterebbe adeguato per l'Elenco prezzi unitari (notevolmente
sovrastimato), sarebbe del tutto insostenibile ove applicato al
canone annuo per i servizi. Viceversa, il ribasso sostenibile per la
componente da compensarsi a canone renderebbe l'offerta assolutamente
non conveniente per la stazione appaltante relativamente alle
prestazioni da compensarsi a misura mediante l'elenco prezzi unitari.
Da quanto precede consegue che il meccanismo di confronto
concorrenziale è risultato irrimediabilmente alterato e compromesso
dall'erronea formulazione dell'Elenco prezzi unitari posto a base di
gara e dalla richiesta di un ribasso unico percentuale per entrambe
le componenti dell'offerta (servizi di manutenzione ordinaria e
conduzione, da un lato, e lavori di manutenzione straordinaria,
dall'altro) tanto da determinare l'assoluta inattendibilità
dell'esito della gara stessa. Pertanto, la stazione appaltante ha
deciso di annullare il bando di gara e tutti gli atti successivi per
le motivazioni sopra esposte.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 12/04/2013 -
ID:2013-050128

L'amministratore delegato
ing. L. Lo Presti


T13BHA6109