5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 140 del 28-11-2011
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
FUNIVIA BOARIO TERME - BORNO S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.140 del 28-11-2011)

Bando d'asta alienazione immobili


Immobili adibiti all'esercizio dell'attività del comprensorio
sciistico di Monte Altissimo nei Comuni di Borno, Piancogno e Angolo
Terme - (provincia di Brescia)
procedura: asta pubblica unico incanto ex artt. 63 e segg. R.D. n.
827/1924
criterio: prezzo migliore mediante offerte segrete
SEZIONE 1. AMMINISTRAZIONE ALIENANTE:
1.1) Denominazione e indirizzo ufficiale:
Funivia Boario Terme - Borno S.p.A.
Via Funivia, 28 - C.a.p. 25042 - BORNO (BS)
1.2) Indirizzo per ottenere informazioni: come al punto 1.1).
1.3) Indirizzo al quale inviare le offerte:
Funivia Boario Terme - Borno S.p.A. Piazza Caduti, 3 - C.a.p. 25042
- BORNO (BS) tel: +390364.310295, Fax +390364.311919 e-mail:
info@funiviaborno.com SEZIONE 2: OGGETTO DELLA GARA
2.1) Oggetto della gara: Alienazione mediante asta pubblica.
2.2) Descrizione dei beni in alienazione:
a) catasto fabbricati - comune di Borno via Funivia, 28 - foglio 4
in parte individuato con mappale n. 3547, sub. 2, categoria D/8
rendita Euro 4.268,00
descrizione: deposito al piano seminterrato, terra e primo
b)catasto terreni (non censito al catasto fabbricati) - comune di
Borno località Play - foglio 3 mappale n. 2057 - qualità bosco alto
cl. 1 superficie Ha 112.27.78 - R.D. Euro 4348,99 - R.A. 347,92
c)catasto terreni (non censito al catasto fabbricati) - comune di
Piancogno località Play - foglio 1 mappale n. 6111 - qualità
Pascolo cl. 2 superficie Ha 8.03.30 - R.D. Euro 103,72 - R.A. 62,33
d) catasto fabbricati - comune di Angolo Terme località Monte
Altissimo, - sezione TER - foglio 5 in parte individuato con: mappale
n. 967, sub. 1, categoria D/7 rendita Euro 1.036,00 (deposito piano
terra e primo); mappale n. 967, sub. 2, categoria C/1, classe 4,
consistenza 157 mq, rendita Euro 1.694,65 (ristorante al piano
primo);
Per la descrizione e i dettagli dei singoli beni si rinvia al
Disciplinare di gara e alla perizia estimativa analitica a firma del
geom. Marco Bazzana.
2.3) Prezzi a base di gara (oltre alle imposte): euro 720.000,00 di
cui:
a)- Ex partenza cabinovia - Borno - via Funivia, 28 Euro
198.000,00;
b)- Arrivo seggiovia biposto - Borno loc. Play - Euro 129.000,00;
c)-Ex partenza Sciovia Pian D'Aprile - Piancogno loc. Play - Euro
27.000,00;
d)-Ex arrivo cabinov. - Angolo Terme loc. Monte Altissimo - Euro
366.000,00.
2.4) Vincoli e regimi speciali: L'alienazione dei beni avviene a
corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano.
2.5) Pagamento dei beni:
a) il pagamento dei beni avviene all'atto di trasferimento da
rogarsi entro 90 (novanta) giorni dalla comunicazione dell'avvenuta
aggiudicazione. Il termine resta fermo per il pagamento anche qualora
l'atto sia differito per cause non imputabili alla Società Funivia
Boario Terme - Borno s.p.a.;
b) in ogni caso gli oneri per la maggior durata della cauzione sono
a carico dell'aggiudicatario indipendentemente dal verificarsi delle
condizioni di cui alla lettera a).
SEZIONE 3: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO
3.1) Cauzione: per un importo di euro 72.000,00, costituita, a
scelta dell'offerente, da:
a) contanti o titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al
corso del giorno del deposito, depositati presso la Tesoreria della
società Funivia Boario Terme - Borno s.p.a.;
b) fideiussione rilasciata da un istituto bancario (escluse polizze
fideiussorie assicurative e fideiussioni rilasciate da intermediari
finanziari), recante le clausole di rinuncia al beneficio della
preventiva escussione di cui all'articolo 1944 del codice civile e
rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice
civile e di immediata operatività a semplice richiesta scritta della
società F.B.T.B. s.p.a., e comunque redatta secondo le prescrizioni
del Disciplinare di gara; in caso di offerenti plurimi, la
fideiussione deve essere intestata a tutti i predetti soggetti.
3.2) Condizioni di partecipazione
3.2.1) Condizioni soggettive:
a) indicazione generalità dell'offerente, residenza o sede legale,
numero di codice fiscale e, se operatore economico, numero di partita
I.V.A.;
b) dichiarazioni sostitutive art. 47 del d.P.R. n. 445/2000,
indicanti:
- di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta,
di concordato preventivo, nè di avere in corso un procedimento per
la dichiarazione di una di tali situazioni;
- assenza misure di prevenzione art. 3 della legge n. 1423/1956;
- assenza cause ostative art. 10 della legge n. 575/1965;
- assenza di altre cause ostative alla capacità di contrattare con
la P.A.;
- se in forma di società, qualificazione giuridica dei poteri di
rappresentanza dell'offerente;
c) sottoscrizione dichiarazione di conoscenza e accettazione
condizioni;
d) sottoscrizione copia Disciplinare di gara per accettazione.
3.2.2) Offerenti plurimi: Le offerte possono essere presentate
anche da più soggetti riuniti, a condizione che per ciascuno di essi
ricorrano le condizioni e siano presentate le dichiarazioni di cui al
Capo 3.2.1); in tal caso essi dovranno sottoscrivere l'offerta
unitariamente ferma restando la loro responsabilità in solido nei
confronti della società Funivia Boario Terme - Borno s.p.a..
In caso di offerta presentata unitariamente da più soggetti,
questi potranno richiedere l'assegnazione separatamente dei singoli
beni di cui ai Capi 2.2 e 2.3, entro il termine di 10 (dieci) giorni
dall'aggiudicazione.
3.2.3) Offerte per conto terzi:
a) le offerte possono essere presentate anche da procuratori
purchè accompagnate dalla procura notarile in copia autentica o da
dichiarazione sostitutiva con i medesimi contenuti, con gli estremi
dell'autentica notarile, ai sensi dell'art. 47, comma 1, lettera u),
d.P.R. n. 445/2000;
b) sono ammesse offerte per persone da nominare ai sensi dell'art.
1401 c.c. da indicare, nelle forme di rito, entro 10 giorni
dall'aggiudicazione.
SEZIONE 4: PROCEDURA
4.1) Tipo di procedura: pubblico incanto/asta pubblica;
4.2) Criterio aggiudicazione: Prezzo più vantaggioso per la
società funivia:
a) offerta segreta esclusivamente in aumento, ad unico incanto, in
valore assoluto sui prezzi base indicati al Capo 2.3), distintamente
per ciascun bene distinto di cui al Capo 2.2);
b) offerta essere articolata per tutti i beni descritti al Capo
2.2);
c) non sono ammesse offerte di ribasso o alla pari rispetto ai
prezzi a base d'asta, nè in relazione all'offerta totale nè ad
alcuno dei beni distinti di cui alla precedente lettera b);
d) i beni sono aggiudicati provvisoriamente alla migliore offerta
complessiva presentata.
4.3) Modalità di presentazione delle offerte:
a) offerte, in carta legale o resa legale, redatte in conformità
ai modelli allegati al Disciplinare di gara, sottoscritte dagli
offerenti, devono essere inserite in apposita busta opaca;
b) busta dell'offerta di cui alla lettera a), corredata dalla
cauzione di cui al Capo 3.1) e dalla documentazione di cui al Capo
3.2), deve essere inserita in apposito plico di invio;
c) plico di invio e busta interna dell'offerta sigillati con
ceralacca o nastro adesivo antistrappo e siglati o firmati sui lembi,
all'esterno indicazione del mittente.
4.4) Termine ultimo per il ricevimento delle offerte:
Giorno: mercoledì 14/12/2011, Ora: 12,00;
4.5) Luogo presentazione offerte: Ufficio direzione, indirizzo
punto 1.3)
4.6) Lingua da utilizzare: Italiano.
4.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: giorni: 180 dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte.
4.8) Apertura delle offerte (in seduta pubblica):
Giorno: giovedì 15.12.2011, Ora: 9,00; Luogo: presso l'ufficio al
Capo 1.3).
4.9) Riserva di aggiudicazione:
La Società Funivia Boario Terme - Borno s.p.a. si riserva di non
aggiudicare i beni, a prescindere dall'esito della gara; in tal caso
nulla è dovuto agli offerenti per le spese di partecipazione o a
qualunque altro titolo.
SEZIONE 5: ALTRE INFORMAZIONI
5.1) Informazioni amministrative:
a) procedura indetta con deliberazione del C.D.A. del 10.11.2011;
b) Disciplinare di gara e suoi allegati sono parte integrante e
sostanziale del presente bando;
c) documentazione disponibile liberamente consultabile presso il
responsabile del procedimento;
d) spese d'asta, pubblicazione, trasferimento, imposte e tasse,
frazionamenti catastali e ogni altro onere conseguente, a carico
dell'aggiudicatario;
e) regime fiscale trasferimenti in conformità alle vigenti norme
tributarie;
f) ai sensi dell'art. 13 del d.lgs. n. 196/2003 per il trattamento
dei dati personali degli offerenti si rinvia al Disciplinare di gara;
g) controversie contrattuali deferite all'A.G.O., Foro di Brescia.
h) responsabile procedimento: presidente Francesco Gheza, recapiti
al punto 1.3);
5.2) Procedure di ricorso: si rinvia al Disciplinare di gara;
5.3) Data del presente bando: 18/11/2011

Il Responsabile della società - Il presidente
Francesco Gheza


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