5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 76 del 3-7-2020
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
CDP INVESTIMENTI SOCIETA' DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A.
Sede: via Versilia, 2 - 00187 Roma (RM) Punti di contatto: ing. Andrea Battaglia - Tel. +39 06.42045499 - Fax: +39 06.42045480 - Posta elettronica: segreteria@cdpisgr.it Codice Fiscale: 10372531003 Partita IVA: 10372531003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.76 del 3-7-2020)

Bando di gara - Procedura aperta, ex art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016 e
s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l'affidamento
delle opere di riqualificazione del complesso immobiliare "Ex
Istituto Geologico", sito in Largo di Santa Susanna - Roma, di
proprietà del "Fondo Investimenti per la Valorizzazione - Comparto
Plus" - CIG 8326614B3C


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZI: CDP Investimenti SGR S.P.A., via
Versilia, n.2, 00187, Roma, Italia. Responsabile del Procedimento
Ing. Andrea Battaglia, telefono +39 06.42045499, fax +39 06.42045480,
posta elettronica segreteria@cdpisgr.it; codice NUTS: ITI43
Indirizzo principale: www.cdpisgr.it;
Indirizzo del profilo di committente: www.cdpisgr.it;
I.3) COMUNICAZIONE
I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso: https://portaleacquisti.cdp.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo
sopraindicato
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: https://portaleacquisti.cdp.it
I.4) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Organismo di diritto
pubblico
I.5) PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA':
Gestione collettiva del risparmio realizzata attraverso la gestione
di fondi comuni d'investimento di propria o altrui istituzione, e di
altri organismi di investimento collettivo, italiani ed esteri.
SEZIONE II: OGGETTO
II.1.1) DENOMINAZIONE
Procedura aperta ex art. 60 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.,
interamente gestita per via telematica, per l'affidamento delle opere
di riqualificazione del complesso immobiliare "Ex Istituto
Geologico", sito in Largo di Santa Susanna - Roma, di proprietà del
"Fondo Investimenti per la Valorizzazione - Comparto Plus".
Numero di riferimento: CIG: 8326614B3C
II.1.2) Codice CPV principale: 45454100-4 Lavori di
ristrutturazione
II.1.3) Tipo di appalto: Lavori
II.1.4) Breve descrizione: Lavori di riqualificazione del complesso
immobiliare sito in Largo di Santa Susanna in Roma, denominato "Ex
Istituto Geologico".
II.1.5) Valore totale stimato, IVA esclusa: 12.356.294,52 EUR
II.1.6) Divisione in lotti: no.
II.2.3) CODICE NUTS: ITI43
Luogo principale di esecuzione: Roma (RM), Lazio, Italia.
II.2.4) DESCRIZIONE DELL'APPALTO:
Procedura aperta ex art. 60 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.,
interamente gestita per via telematica, per l'affidamento delle opere
di riqualificazione del complesso immobiliare "Ex Istituto
Geologico", sito in Largo di Santa Susanna - Roma, di proprietà del
"Fondo Investimenti per la Valorizzazione - Comparto Plus", per un
importo complessivo a base di gara di 12.356.294,52 EUR, IVA esclusa,
di cui 12.024.560,53 EUR per lavori a corpo e 331.733,99 EUR per
oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, suddivisi in una parte
fissa relativa all'esecuzione dei lavori di ristrutturazione (c.d.
FASI 2 e 3) ed in una parte opzionale relativa alla esecuzione dei
lavori di personalizzazione (c.d. FASE 4).
Detti lavori sono complessivamente così ripartiti:
- Categoria OG2: € 5.873.711,97
(cinquemilioniottocentosettantatremilasettecentoundici/97) categoria
prevalente, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile;
- Categoria OS3: € 539.731,53
(cinquecentotrentanovemilasettecentotrentuno/53) categoria
scorporabile, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile;
- Categoria OS28: € 2.059.937,47
(duemilionicinquantanovemilanovecentotrentasette/47) categoria
scorporabile, a qualificazione obbligatoria, subappaltabile;
- Categoria OS30: € 3.882.913,55
(tremilioniottocentoottantaduemilanovecentotredici/55) categoria
scorporabile, a qualificazione obbligatoria, superspecialistica, di
importo superiore al 10% (dieci per cento), subappaltabile nel limite
del 30% (trenta per cento) del relativo importo.
II.2.5) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara.
II.2.6) Valore stimato, IVA esclusa: 12.356.294,52 EUR
II.2.7) Durata dell'appalto: 330 giorni naturali e consecutivi
Il contratto di appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Opzioni: SI
Descrizione delle opzioni: L'esecuzione dei lavori di realizzazione
dei lavori di personalizzazione afferenti alla cosiddetta FASE 4
potrà avvenire solo a valle di una apposita comunicazione
all'Appaltatore con la quale CDP Investimenti SGR S.p.A. eserciterà
il diritto di opzione, secondo quanto meglio specificato nel
Disciplinare di gara e nello Schema di Contratto.
II.2.13) L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma
finanziato da fondi dell'Unione Europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: In virtù di quanto previsto
dall'art. 1, comma 3, del Decreto Legge 18 aprile 2019, convertito
dalla legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della
"inversione procedimentale", ai sensi dell'art. 133, comma 8, del
Codice
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1) ABILITAZIONE ALL'ESERCIZIO DELL'ATTIVITÀ PROFESSIONALE,
INCLUSI I REQUISITI RELATIVI ALL'ISCRIZIONE NELL'ALBO PROFESSIONALE O
NEL REGISTRO COMMERCIALE
Iscrizione al registro delle imprese tenuto dalla C.C.I.A.A. per
attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di
gara. Per gli operatori economici che concorrono alla qualificazione
nella categoria OG2 l'iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di
commercio industria, artigianato e agricoltura deve essere relativa a
attività di conservazione e restauro di opere d'arte, ai sensi
dell'art. 5, co.1, lett. c), del D.M. n. 154/2017.
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in
possesso dei requisiti previsti dal Bando di gara e dal Disciplinare
e per i quali non sussistano i motivi di esclusione previsti dalla
normativa vigente, dal Bando di Gara e dal Disciplinare, nel rispetto
delle disposizioni di cui al D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. e del D.M. 10
novembre 2016, n. 248. Ai sensi dell'art. 216, comma 14 e 15 del
D.Lgs. 50/2016 e s.m.i., trovano altresì applicazione le
disposizioni contenute nella Parte II, Titolo III del D.P.R. n.
207/2010, e, per quanto ancora vigente, nell'art. 12 del Decreto
Legge 28 marzo 2014, n. 47, convertito dalla legge di conversione 23
maggio 2014, n. 80. Trova altresì applicazione il D.M. n. 154/2017.
Per gli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia,
si applicano gli artt. 45, comma 1, 49, 83, comma 3, e 86, commi 2 e
3, e 90, comma 8, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. nonchè - ai sensi
dell'art. 216, comma 14, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. - l'art. 62 del
D.P.R. 207/2010.
III.1.2) CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA: Vedi punto III.1.3)
III.1.3) CAPACITÀ PROFESSIONALE E TECNICA:
- attestazione di qualificazione SOA in corso di validità adeguata
alle categorie e importi indicati al punto II.2.4)
III.2.2) CONDIZIONI DI ESECUZIONE DEL CONTRATTO DI APPALTO:
a) l'offerente dovrà fornire:
- una garanzia provvisoria pari al 2 % (due per cento) dell'importo
a base d'asta, corrispondente a € 247.125,89 (euro
duecentoquarantasettemilacentoventicinque/89), avente le
caratteristiche previste dall'art. 93 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. e
dal Disciplinare di gara. Si applica l'art. 93, comma 7 del D.Lgs.
50/2016;
- una dichiarazione sottoscritta dal legale rappresentante o
procuratore di uno dei soggetti di cui all'art. 93, comma 3, del
D.Lgs. n. 50/2016, contenente l'impegno a rilasciare, qualora
l'offerente risultasse aggiudicatario, la garanzia definitiva, ai
sensi e con le modalità previste dall'art. 103 del D.lgs. n.
50/2016. Si applica l'art. 93, comma 8, ultimo periodo del D.Lgs. n.
50/2016 e s.m.i.;
b) ai fini della stipula del Contratto, l'aggiudicatario dovrà
prestare in favore di CDP Investimenti SGR S.p.A.:
- pena la decadenza dall'affidamento e le altre conseguenze
previste dalla normativa vigente, la garanzia definitiva per
l'esecuzione del contratto di cui all'art. 103 del D.lgs. n. 50/2016;
- idonea copertura assicurativa per le garanzie individuate nello
Schema di contratto.
c) l'aggiudicatario deve rimborsare a CDP Investimenti SGR S.p.A.
il costo delle pubblicazioni sulla GUUE, sulla GURI e sui giornali
quotidiani.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV: Procedura aperta
IV.1.8) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti
pubblici: si
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 29/07/2020 ore 12.00
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: italiano
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: Durata in mesi: 6 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: 31/07/2020 ore 10.00
Luogo: uffici di CDP Investimenti SGR S.p.A. in Roma, Via
Alessandria, 220
Il Portale garantisce la tracciabilità di tutte le fasi della
procedura, l'inviolabilità delle buste elettroniche contenenti le
offerte e l'incorruttibilità di ciascun documento presentato, non
sussistendo pertanto l'obbligo di svolgimento delle operazioni di
gara in seduta pubblica.
Le sedute della Commissione e del Seggio di gara potranno essere
effettuate a distanza con procedure telematiche idonee a
salvaguardare la riservatezza delle comunicazioni
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Si tratta di un appalto rinnovabile: no
VI.3) Informazioni complementari:
a) appalto indetto con determina n. 1540 del 24.06.2020;
b)per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda
di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni richieste dal
Disciplinare, dell'Offerta Tecnica e dell'Offerta Economica si rinvia
al Disciplinare di gara; la procedura sarà interamente gestita per
via telematica, in conformità a quanto indicato nel Disciplinare di
Gara; per partecipare alla procedura è necessaria la registrazione e
l'abilitazione alla Piattaforma telematica di e-procurement
accessibile al link: https://portaleacquisti.cdp.it;
c) trova applicazione l'art. 83, comma 9, del D. Lgs. 50/2016 e
s.m.i.;
d) ai sensi dell'art. 146, comma 3 non trova applicazione
l'istituto dell'avvalimento di cui all'art. 89 del Codice;
e) con riferimento al punto IV.2.6) del Bando, il periodo minimo
durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta può
essere prorogabile se è espressamente richiesto da CDP Investimenti
SGR S.P.A.;
f) il Bando, la documentazione di gara, la presentazione delle
offerte, la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non
vincolano CDP Investimenti SGR S.P.A. nè sono costitutive di diritti
in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione
ed alla stipula del Contratto. CDP Investimenti SGR S.P.A. si riserva
di sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in
tutto o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa
o di modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo
all'aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza
epidemiologica legata alla diffusione del virus COVID-19, tenendo
conto dell'andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in
volta assunti dalle competenti Autorità, a suo insindacabile
giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di
sorta da parte dei concorrenti/offerenti;
g) CDP Investimenti SGR S.P.A. si riserva la facoltà di non
procedere all'aggiudicazione in presenza di una sola offerta valida.
CDP Investimenti SGR S.P.A. si riserva in ogni caso la facoltà, ai
sensi dell'art. 95, comma 12, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., di non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto;
h) non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o
condizionate;
i) nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione
alla gara;
j) è ammesso il subappalto nei limiti ed alle condizioni previste
dall'art. 105 del D.lgs n. 50/2016 e s.m.i., dall'art. 1, comma 18,
primo periodo, della legge n. 55/2019 e dalle ulteriori disposizioni
normative vigenti
k) la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi
dell'art. 97, comma 3, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.;
l) Responsabile del Procedimento: ing. Andrea Battaglia recapiti
come al punto I.1);
m) le ragioni della mancata divisione in lotti, di cui al punto
II.1.6, sono indicate nel Disciplinare di Gara.
n) foro competente per controversie contrattuali: Roma;
o) il Progetto Esecutivo dei lavori è stato validato in data
24.06.2020.
p) ai fini della determinazione del valore totale stimato di cui al
punto II.1.5 del Bando, sono valutati pari ad € 2.355.885,56
(duemilionitrecentocinquantacinquemilaottocentoottantacinque/56) i
costi della manodopera, sulla base di quanto previsto all'art. 23,
comma 16, del D.lgs. n. 50/2016 e s.m.i.
q) dal 1° luglio 2020 la sede legale della CDP Investimenti SGR
S.P.A. verrà spostata in Via Alessandria, n. 220, Roma, Codice
Postale 00198; a partire da tale data dovranno pertanto intendersi
allo stesso modo variati l'Indirizzo Postale e il Codice Postale
della Amministrazione Aggiudicatrice indicati al punto I.1 del Bando.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) ORGANISMO RESPONSABILE DELLE PROCEDURE DI RICORSO:
Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale del
Lazio - Roma Indirizzo postale: Via Flaminia, 189
Citta': Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia

Il responsabile del procedimento
ing. Andrea Battaglia


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