5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 65 del 3-6-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI PAVIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.65 del 3-6-2011)

Bando di gara - Finanza di Progetto


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1)
DENOMINAZIONE,INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Denominazione ufficiale:
COMUNE DI PAVIA - SETTORE LL.PP.; Indirizzo postale: P.zza Municipio,
2; Citta': Pavia; Codice postale: 27100; Paese: Italia; Punti di
contatto: Settore LL.PP - Servizio Coordinamento Attività
Amministrativa - Via Scopoli n. 1 27100 PAVIA; All'attenzione di:
Dott. Alberto Bianchi; Telefono: 0382-399307/323; Posta elettronica:
abianchi@comune.pv.it Fax: 0382-399429; Indirizzo internet
Amministrazione aggiudicatrice: www.comune.pv.it; Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto sopra
indicati; Una documentazione specifica è disponibile presso: i punti
di contatto sopra indicati; Le domande di partecipazione vanno
inviate a: vedi allegato A.III; I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE
AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA': Autorità locale.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO: II.1) DESCRIZIONE DELLA
CONCESSIONE: II.1.1) Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice: n. 4/2011 LL.PP. II.1.2) Tipo di
appalto e luogo di esecuzione: Progettazione, esecuzione e gestione;
Sito o luogo principale dei lavori: Pavia - V.Le Oberdan; Codice:
NUTS ITC48. II.1.3) Breve descrizione dell'appalto: Affidamento di
una concessione di Lavori Pubblici con diritto di superficie per la
progettazione definitiva ed esecutiva, costruzione e gestione delle
seguenti opere, da realizzare in Pavia V.le Oberdan: a) Un parcheggio
su due piani di cui uno interamente interrato sia ad uso pubblico che
privato; b) Un edificio per Multisala Cinematografica, integrato da
attività di interesse collettivo, con a base di gara lo studio di
fattibilità, approvato con Deliberazione di G.C. n. 74 del
5/05/2011; II.1.4.): CPV Oggetto principale 45223310-2;II.2)
QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO: II.2.1) Quantitativo o Entità
totale: Importo presunto dell'investimento oggetto della concessione:
Euro 17.722.000,00 (IVA compresa), di cui: Euro 14.000.000,00 (oltre
IVA) per lavori di costruzione. Lavorazioni di cui si compone
l'intervento (D.P.R. 25/1/2000 n. 34): OG1 "Edifici civili e
industriali" (categoria prevalente) Classifica VI Importo lavori:
Euro 9.605.400,00; OG11 "Impianti tecnologici" (categoria
scorporabile) Classifica IV Importo lavori: Euro 2.854.600,00; OS13
"Strutture prefabbricate in cemento armato" - (categoria
scorporabile) Classifica IV- Importo lavori: Euro 1.540.000,00. In
base a quanto specificato nello studio di fattibilità si prevede la
realizzazione dell'intervento con risorse totalmente a carico del
concessionario aggiudicatario. Il corrispettivo per il concessionario
sarà rappresentato solo dalla gestione funzionale ed economica
dell'intervento in oggetto; II.2.2 Percentuale minima dei lavori da
aggiudicare a terzi: non prevista
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO :III.1) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: III.1.1)
Situazione personale degli operatori: Informazioni e formalità
necessarie per valutare la conformità ai requisiti: I concorrenti
devono essere in possesso dei requisiti generali di ammissione alle
gare di cui all'art.38 del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i.. I requisiti
minimi di ammissione e le condizioni preclusive sono specificati nel
disciplinare di gara e devono essere dimostrati con le modalità, le
forme e i contenuti previsti in tale documento; III.1.2) Capacità
economica e finanziaria: Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti: I concorrenti devono essere in
possesso, ai sensi dell'art.98 del D.P.R. n.554/1999 dei seguenti
requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi (a) fatturato
medio relativo alle attività svolte negli ultimi cinque anni (2006
-2010) non inferiore a Euro 1.772.200,00; b) capitale sociale non
inferiore a Euro 886.100,00; III.1.3) Capacità tecnica: Informazioni
e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: (a)
svolgimento, negli ultimi cinque anni, di servizi a quello previsto
dall'intervento affini (gestione di sistemi attrezzati della sosta)
per un importo medio non inferiore a Euro 886.100,00; b) svolgimento,
negli ultimi cinque anni , di almeno un servizio affine a quello
previsto dall'intervento (gestione di sistemi attrezzati della sosta)
per un importo medio non inferiore a Euro 354.440,00. Ai sensi
dell'art. 98, comma II, D.P.R. n. 554/1999 e s.m.i., in alternativa
ai requisiti previsti dalle lettere a) e b) del presente punto, il
concorrente dovrà possedere i requisiti di cui al precedente punto
III.1.2), lett. a) e b) in misura almeno doppia. Qualora il
concorrente intenda eseguire direttamente la progettazione ed i
lavori con la propria organizzazione di impresa, devono essere in
possesso di attestazione di qualificazione adeguata alle categorie e
agli importi indicati al punto II.2.1) del presente bando di gara. Il
possesso del requisito è provato, a pena di esclusione dalla gara,
con le modalità, le forme e i contenuti previsti nel disciplinare di
gara. Concorrente stabilito in Stati diversi dall'Italia: art. 47,
D.Lgs. n. 163/2006.
SEZIONE IV: PROCEDURA: IV.1) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Offerta
economicamente più vantaggiosa, ex art. 83, D.Lgs. n. 163/2006 e
art. 91, D.P.R. n. 554/99, individuata secondo il metodo aggregativo
- compensatore di cui all'Allegato B del D.P.R. n. 554/1999,
applicato ai criteri di ponderazione più analiticamente descritti
nel Disciplinare di gara: offerta tecnica 70 punti - offerta
economica 30 punti; Le offerte presentate non dovranno essere in
contrasto con le indicazioni e prescrizioni contenute nello Studio di
fattibilità posto a base di gara e nel Disciplinare di gara. IV.2)
INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO : IV.2.1) Numero di
riferimento attribuito al dossier dall'amministrazione aggiudicatrice
CODICE INTERVENTO D/49; IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione
delle domande: Data: 1/08/2011 Ora: 12.00; IV.2.3) Lingue
utilizzabili per la presentazione delle domande IT;
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: VI.1) APPALTO CONNESSO AD UN
PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI no; VI.2)
INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: CODICE CIG:2402028834. CODICE
CUP:G19D11000020007, Finanza di progetto, procedura aperta ai sensi
dell'art.153, commi 1-14 del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i., Oggetti
complementari 92130000, a) determinazione dirigenziale a contrarre n.
756 del 26/05/2011 b) il disciplinare di gara contenente le modalità
di presentazione della domanda di partecipazione alla gara e le
modalità di presentazione dell'offerta con la specificazione della
documentazione da presentare a corredo delle stesse è disponibile
sul sito ufficiale www.comune.pv.it. c) sopralluogo obbligatorio da
richiedere secondo le modalità del Disciplinare di gara; d) cauzioni
e garanzie richieste da prestarsi secondo le modalità previste nel
disciplinare di gara: 1) cauzione provvisoria di cui all'art.75 del
D.Lgs. n.163/2006 pari al 2% del valore dell'investimento; 2)
cauzione di cui all'art.153, comma 13 primo periodo, del D.Lgs.
n.163/2006 pari al 2,5% del valore dell'investimento; 3) cauzione
definitiva ai sensi dell'art.113 del D.Lgs. n.163/2006 pari al 10%
dell'importo contrattuale; 4) polizza assicurativa ex art.129 comma 1
del D.Lgs. n.163/2006. Tale polizza deve essere prestata per una
somma assicurata: per danni di esecuzione: valore dell'opera del
progetto esecutivo; per la responsabilità civile verso terzi:
massimali previsti dall'art. 103 del D.P.R. n. 554/99; 5) polizza
indennitaria decennale ai sensi dell'art.129 comma 2 del D.Lgs.
n.163/2006 con decorrenza dalla data di emissione del certificato di
collaudo provvisorio nonchè una polizza per responsabilità civile
verso terzi, della medesima durata, a copertura dei rischi di rovina
totale o parziale dell'opera, ovvero dei rischi derivanti da gravi
difetti costruttivi; 6) cauzione ex art.153, comma 13, ultimo
periodo, del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i. nella misura del 10% del
costo annuo operativo di esercizio d) L'aggiudicatario ha, ai sensi
dell'art. 156, D.Lgs. n. 163/2006, l'obbligo di costituire una
società di progetto in forma di società per azioni o a
responsabilità limitata, anche consortile. La società in forma di
società per azioni deve avere un capitale sociale non inferiore a
Euro 2.500.000,00; la società in forma di consorzio deve avere un
fondo consortile non inferiore a Euro 2.500.000,00. e) La durata
massima della Concessione prevista nello studio di fattibilità
decorrente dalla data di stipula del contratto è di 45 anni per la
quota pubblica dei parcheggi a rotazione (modificabile dall'offerta
dei concorrenti) per la multisala e per gli spazi commerciali e di 90
anni (fissa) per la quota dei parcheggi residenziali. f) Termine
massimo per l'ultimazione dei lavori: 24 mesi (compreso collaudo
finale) decorrenti dalla data del verbale di inizio lavori. g)
l'amministrazione aggiudicatrice può chiedere al promotore prescelto
di apportare le modifiche eventualmente intervenute in fase di
approvazione del progetto; in tale caso la concessione è aggiudicata
al promotore solo successivamente all'accettazione da parte di
quest'ultimo delle modifiche progettuali e conseguente adeguamento
del piano economico-finanziario. Nel caso di mancata accettazione da
parte del promotore di apportare le modifiche al progetto
preliminare, l'amministrazione aggiudicatrice si riserva la facoltà
di chiedere progressivamente ai concorrenti successivi in graduatoria
l'accettazione delle modifiche alle stesse condizioni proposte al
promotore e non accettate dallo stesso h) Responsabile del
Procedimento: Dott. Ing. Francesco Grecchi. i) eventuali chiarimenti
potranno essere richiesti a mezzo fax (0382/399429) entro e non oltre
il giorno 15/07/2011. La risposta ai quesiti sarà pubblicata al sito
http://servizi1.epavia.it/albopretorioacm/index.php?tipo=2; l) ai
sensi dell'art.13 del D.Lgs. n.196/2003 e s.m., si informa che i dati
forniti saranno utilizzati esclusivamente per le finalità di cui al
presente bando e che gli stessi sono obbligatoriamente richiesti per
consentire il regolare svolgimento delle procedure di selezione.
L'interessato potrà esercitare i diritti di cui all'art.7 del D.Lgs.
n.196/2003 VI.3) PROCEDURE DI RICORSO VI.3.1) Organismo responsabile
delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, Via del Conservatorio n. 13 - 20122
MILANO.- ITALIA - Tel. 02-76390442 - Fax 02-76015209 - indirizzo
internet: www.giustizia-amministrativa.it ; VI.3.2) Presentazione di
ricorso: Informazioni precise sui termini di presentazione di
ricorso: I ricorsi avverso il presente bando di gara possono essere
notificati alla Stazione Appaltante entro 30 giorni dalla
conoscibilità del provvedimento ritenuto lesivo. VI.5 DATA DI
SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALLA GUUE : 27/05/2011.
ALLEGATO A
ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: III) INDIRIZZI E PUNTI DI
CONTATTO AI QUALI INVIARE LE DOMANDE: Denominazione ufficiale: COMUNE
DI PAVIA Indirizzo postale: PIAZZA MUNICIPIO N. 2; Citta': PAVIA;
Codice postale: 27100 Paese: Italia; Punti di contatto: PROTOCOLLO
GENERALE DEL COMUNE DI PAVIA.

Per Il Dirigente del Settore LL. PP. Il Dirigente Incaricato
Dott. Arch. Angelo Francesco Moro


T11BFF11365