5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 31 del 13-3-2015
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
S.A.C. - SOCIETA' AEROPORTO CATANIA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.31 del 13-3-2015)

Bando di gara - Procedura aperta per l'assegnazione, in regime di sub
concessione, di spazi per l'esercizio dell'attività di noleggio auto
senza conducente presso l'aeroporto di Catania Fontanarossa - CIG
6132028595


SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE
I.1) Denominazione, Indirizzi e punti di contatto: Denominazione
Ufficiale:
S.A.C. - Società Aeroporto Catania s.p.a. P.IVA. 04407770876.
Indirizzo Postale: Aeroporto Fontanarossa Catania. Citta': Catania.
Codice Postale: 95121. Paese: Italia. Punti di contatto: R.U.P. dott.
Cristoforo Sardo c/o S.A.C. s.p.a. tel: +3990957239222, fax:
+390957239228, e-mail: r.sardo@aeroporto.catania.it, sito internet:
www.aeroporto.catania.it. Pec: sac@pec.aeroporto.catania.it; I.2)
Tipo di Amministrazione aggiudicatrice: Società di gestione
aeroportuale; I.3) Principali settori di attivita': Gestione
Aeroporti.
SEZIONE II: OGGETTO DELLA GARA
II.1) Descrizione: II.1.1) Denominazione: Procedura aperta per
l'assegnazione in regime di sub concessione di spazi per l'esercizio
dell'attività di noleggio auto senza conducente presso l'aeroporto
di Catania Fontanarossa - CIG 6132028595. La subconcessione non
comporta alcun diritto di esclusiva a favore della società
subconcessionaria che ne prende atto con la dichiarazione da
effettuarsi per la partecipazione alla presente gara. II.1.2) Tipo di
gara e luogo di esecuzione: Sub concessione di spazi demaniali.
Procedura aperta da esperirsi con il sistema dell'offerta in aumento
rispetto al numero di stalli ed all'importo posto a base d'asta.
Luogo principale di esecuzione Aeroporto civile di Catania. II.1.3)
Breve descrizione della procedura: La presente procedura ha per
oggetto la sub concessione per la durata di anni cinque, di locali e
stalli per parcheggio auto, per lo svolgimento della attività di
noleggio auto senza conducente. I locali sono ubicati all'interno
dell'aerostazione e saranno disponibili non prima di giugno 2015.
II.1.4) Vocabolario comune per gli appalti (CPV): Vocabolario
principale 60140000-1. II.2) Valore complessivo: Euro 2.124.750,00
(duemilionicentoventiquattrosettecentocinquanta). L'importo è stato
determinato considerando il valore complessivo di stalli posto a base
d'asta ed il valore complessivo del numero di box da destinare ad
ufficio. Sono messi in gara (planimetria A):
- 7 uffici siti all'interno dell'aerostazione ed indicati
nell'allegata planimetria;
- Un numero minimo di 25 stalli e sino alla concorrenza di n.80
stalli per ciascuna offerta abbinati a ciascun ufficio e siti
all'esterno dell'aerostazione ed esattamente nell'area indicata
nell'allegata planimetria CIG 6132028595.
Ad ogni gruppo di stalli aggiudicato sarà abbinato un ufficio sito
all'interno dell'aerostazione tra quelli indicati nell'allegata
planimetria. Potranno partecipare alla gara le imprese che offrano di
prendere in sub concessione un numero minimo di 25 stalli e sino alla
concorrenza di n. 80 stalli per ciascun partecipante, con offerte in
aumento di cinque o multipli di cinque stalli rispetto al lotto
minimo. Gli uffici saranno aggiudicati alle imprese secondo il
criterio dell'offerta del maggior numero di stalli. A tal fine,
all'esito della procedura di gara, sarà redatta apposita graduatoria
che stabilirà l'ordine dei sub concessionari che avranno diritto
alla scelta degli uffici tenendo conto delle offerte relative al
numero di stalli aggiudicati. L'impresa che si sarà aggiudicata il
maggior numero di stalli avrà diritto alla scelta di uno degli
uffici siti all'interno dell'aerostazione tra quelli indicati
nell'allegata planimetria. Successivamente, seguendo il medesimo
criterio del numero di stalli aggiudicati, le altre imprese avranno
diritto alla scelta dell'ufficio tra quelli rimasti disponibili e
così via via sino all'aggiudicazione dei sette uffici. Allo stesso
modo, la distribuzione degli stalli all'interno del parcheggio
avverrà secondo un criterio di scelta di spazi limitrofi ed omogenei
individuati da SAC all'interno di quelli messi in gara; tale scelta
sarà eseguita dal primo classificato e, successivamente, scorrendo
la graduatoria, dalle altre imprese aggiudicatarie. In caso di
parità nella aggiudicazione del numero degli stalli, l'impresa che
avrà diritto alla scelta del box ufficio sarà individuata sulla
base del rialzo offerto sul corrispettivo dei singoli stalli. Il
corrispettivo minimo per la sub concessione di ogni singolo stallo è
pari ad Euro.1.350,00 (milletrecentocinquanta/00) oltre IVA annui,
sul quale è necessario operare offerte in rialzo percentuale sul
valore degli stalli. L'offerta dovrà indicare il numero di stalli da
prendere in sub concessione e l'importo offerto per singolo stallo.
Per tutti i lotti l'aggiudicatario dovrà corrispondere annualmente
alla S.A.C. S.p.A. oltre quanto sopra specificato, anche una royalty
nella misura del 6% (sei per cento) da determinarsi sul 65%
(sessantacinque per cento) del fatturato totale che la società
andrà a realizzare nel corso di durata del contratto con le
specifiche riportate nel disciplinare di gara, nonchè l'importo
annuo di Euro 1.700,00 (millesettecento/00) oltre IVA a mq per il box
ufficio assegnato, indipendentemente dall'ufficio che il sub
concessionario andrà ad occupare.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. III.1) Documentazione di gara: Il disciplinare
di gara e la documentazione allegata al bando sono disponibili presso
il R.U.P. e pubblicati sul sito www.aeroporto.catania.it al link
bandi. III.2) Soggetti ammessi alla gara: Possono partecipare alla
procedura i soggetti italiani o stranieri, aventi sede nell'Unione
Europea, costituiti in forma di società di capitali, cooperativa o
consortile muniti delle licenze commerciali per lo svolgimento
dell'attività oggetto della gara. Sono ammessi a partecipare anche
raggruppamenti (GEIE, RTI, ATI) costituiti o da costituire, i quali
attestino il possesso dei seguenti requisiti:
a) Iscrizione al registro delle imprese, o ad analoghi registri per
le imprese con sede nell'Unione Europea da cui risulti, tra le
attività di impresa, la gestione di attività commerciali uguale a
quella del lotto per il quale si presenta l'offerta.
b) Adeguata capacità economica e finanziaria attestata da:
- Idonee dichiarazioni bancarie rilasciate da almeno due istituti
di credito che certifichino la capacità economica e finanziaria
dell'impresa. Nel caso di raggruppamento le attestazioni innanzi
dette dovranno essere presentate da ciascuna impresa componente il
raggruppamento.
- Fatturato globale dell'impresa riferito all'attività di
autonoleggio senza conducente, che nell'ultimo triennio (2012-2014)
dovrà essere non inferiore, per ciascun anno, al triplo dell'importo
annuo offerto per la partecipazione alla gara, comprensivo di box e
stalli.
Nel caso di raggruppamento il requisito potrà essere riferito
all'insieme delle imprese raggruppate. I soggetti e le società che
partecipano alla gara in un Raggruppamento non possono partecipare a
titolo individuale. Agli stessi è fatto inoltre divieto di
partecipare alla gara in più di un Raggruppamento.
III.3) Requisiti di partecipazione: A pena di esclusione a carico
dei concorrenti non devono sussistere le condizioni ostative di cui
all'art. 38 del d.Lgs. 163/2006. III.4) Cauzione: L'offerta dei
concorrenti deve essere corredata da una cauzione costituita a mezzo
fideiussione bancaria o di istituto iscritto nell'elenco speciale di
cui all'articolo 107 D.Lgs. n. 385/1993 o polizza assicurativa,
redatta esclusivamente su testo standard SAC allegato agli atti di
gara ed avente validità per almeno 180 giorni dalla data stabilita
al punto IV.1 del presente bando, irrevocabile e a prima richiesta
senza possibilità di opporre eccezioni all'escussione della medesima
da parte del Fideiussore rilasciante la stessa e/o da parte
dell'offerente e con esplicita esclusione del beneficio
dell'escussione preventiva del debitore principale, per un importo
pari 2% dell'importo del lotto per cui si partecipa e con l'impegno
del garante a rilasciare fideiussione definitiva in favore della
Ditta in caso di affidamento in subconcessione. La fideiussione
dovrà altresì garantire, ai sensi dell'art. 38 co. 2-bis introdotto
dall'art. 39 co. 1 del D.L. 90/2014 il pagamento in favore della
Stazione Appaltante della sanzione pecuniaria stabilita nella misura
del 2 per mille dell'importo complessivo posto a base d'asta per la
sub concessione di stalli per il lotto per cui si partecipa
(corrispettivo minimo di Euro.1.350,00 a stallo per 25 stalli per
l'intera durata dell'affidamento). Detta garanzia sarà svincolata:
a. per i non aggiudicatari, decorsi 120 giorni dalla comunicazione
dell'esito della procedura e previa espressa richiesta;
b. per l'aggiudicatario, nel momento della corretta e completa
esecuzione delle obbligazioni sullo stesso incombenti in base
all'offerta.
III.5) L'offerta vincola l'offerente per almeno 180 giorni dalla
scadenza del termine per la presentazione dell'offerta e comunque
anche oltre tale termine e fino al momento della stipula del
contratto.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1 Termine di presentazione delle offerte: Entro le ore 16,00 del
giorno 05/05/2015 all'indirizzo: S.A.C. Società Aeroporto Catania
S.p.A. c/o Aeroporto di Catania via Fontanarossa.
IV.2 Apertura offerte: Giorno 07/05/2015 alle ore 10.30 presso gli
uffici amministrativi della S.A.C. S.p.A.
IV.3 Modalità di presentazione delle offerte: Il disciplinare di
gara contenente le norme integrative del presente bando relative alle
modalità di partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione
e presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo
della stessa ed alle procedure di aggiudicazione è visionabile sul
sito: www.aeroporto.catania.it e potrà essere richiesti anche al
R.U.P.
IV.4 Soggetti ammessi all'apertura delle offerte: I legali
rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni
concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti
legali rappresentanti.
IV.5 Richieste e accesso ai documenti: Termine ultimo per il
ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti
giorno 29/04/2015. IV.6 Sopralluogo obbligatorio: Termine ultimo per
la richiesta di sopralluogo è il giorno 29/04/2015.
SEZIONE V: INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
V.1) Avvertenze: La SAC S.p.A. si riserva la facoltà insindacabile
di non dare luogo alla gara e la facoltà di sospendere o di
posticipare la data di celebrazione della stessa, senza che i
concorrenti possano accampare alcuna pretesa al riguardo. Il recapito
del plico per la partecipazione alla gara in oggetto rimane ad
esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, anche di
forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il termine
di cui al bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia
pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta valida sempre che
sia ritenuta congrua e conveniente; in caso di offerte uguali tanto
nel numero di stalli da prendere in sub concessione quanto
nell'importo offerto per ciascuno stallo, si procederà
immediatamente alla richiesta di rilanci sul corrispettivo offerto
per singolo stallo.
La SAC S.p.A. si riserva di acquisire preventivamente alla
stipulazione del contratto, le informazioni al Prefetto di cui al
d.lgs. 159/2011. Qualora il Prefetto attesti che nei confronti dei
soggetti interessati dall'accertamento, emergano elementi relativi a
tentativi di infiltrazione mafiosa, la stazione appaltante procederà
alla esclusione del soggetto risultato aggiudicatario. Per tutto
quanto non previsto e non specificato nel presente bando,
segnatamente in ordine ai requisiti di ammissione ed alle cause di
esclusione e decadenza dalla gara, si rinvia al disciplinare di gara
che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente bando.
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 38 c.2)-bis introdotto dall'art.
39 c.1) del D.L. 90/2014, il concorrente che ha dato causa alla
mancanza, incompletezza o irregolarità delle dichiarazioni
sostitutive di cui al c.2) dell'art. 38 del D.Lgs. 163/2006, è
tenuto al pagamento in favore della Stazione Appaltante della
sanzione pecuniaria stabilita nella misura del 2 per mille
dell'importo complessivo posto a base d'asta per la sub concessione
di stalli per il lotto per cui si partecipa (corrispettivo minimo di
Euro.1.350,00 a stallo per 25 stalli per l'intera durata
dell'affidamento). La medesima sanzione sarà applicata ai sensi
dell'art.46 c.1)-ter introdotto dall'art. 39 c.2) del D.L. 90/2014,
nelle ipotesi di mancanza incompletezza o irregolarità, delle
dichiarazioni anche di soggetti terzi che devono essere prodotte dai
concorrenti in base alla legge o alla lettera di invito.V.2). A causa
dei lavori di sopraelevazione del parcheggio di cui alla planimetria
C gli stalli saranno resi disponibili, dalla stazione appaltante, a
far data dal prossimo giugno 2015.
V.4) Procedure di ricorso: Avverso il presente bando è possibile
presentare ricorso, nei termini prescritti dalla legge, al Tribunale
Amministrativo Regionale per la Sicilia Sezione di Catania via
Milano, 95100 Catania. V.5) Data spedizione del bando all'ufficio
della Comunità Europea: 06.03.2015

L'amministratore delegato
ing. Gaetano Mancini


T15BFM3737