Parte Seconda n. 19 del 14-2-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Stato di graduazione
TRIBUNALE DI FIRENZE
(GU Parte Seconda n.19 del 14-2-2023)

Eredità beneficiata di Cassetti Massimo - Estratto stato di
graduazione ex art. 501 c.c.


Io sottoscritta dott.ssa Beatrice Ceccherini notaio in Firenze con
studio in via Lorenzo il Magnifico , n. 10, autorizzata ai sensi e
per gli effetti di cui all'articolo 503 del Codice Civile dal
Tribunale di Firenze con decreto in data 27 novembre 2017 a compiere
le operazioni di liquidazione dell'eredità beneficiata del signor
Cassetti Massimo, domiciliato in vita in Firenze e deceduto a Bologna
il 19 gennaio 2017, do avviso ai creditori dello stato di graduazione
formato dalle eredi beneficiate Biliotti Marina e Cassetti Camilla
con l'assistenza di me notaio con atto da me ricevuto in data 19
gennaio 2023 repertorio n. 11.786.
Premesso che al fine di poter liquidare il patrimonio ereditario è
stata disposta su autorizzazione del Tribunale di Firenze a mezzo
della Rete Aste Notarili la vendita competitiva dell'unico immobile
ereditario e dopo una prima asta andata deserta l'immobile è stato
aggiudicato per il prezzo di euro 365.250, come da verbale di
aggiudicazione da me notaio ricevuto in data 22 marzo 2022,
repertorio n. 11.140, e con atto a mio rogito in data 13 maggio 2022
repertorio n. 11.269 la proprietà dell'immobile è stata trasferita
all'aggiudicatario gravata dall'ipoteca volontaria n. 6291 r.p.
iscritta in data 21 settembre 2016 in favore di Monte dei Paschi di
Siena, che verrà cancellata a seguito della liquidazione della
banca creditrice sulla base del presente stato di graduazione.

Stato di graduazione

1) Spese ammesse in prededuzione per inventario e ogni altro atto
dipendente dall'accettazione con beneficio d'inventario ai sensi
dell'articolo 511 del codice civile: euro 949,30 per spese procedura
accettazione eredità con beneficio d'inventario come da fattura
emessa da avv. Alberto Scatizzi in data 17 febbraio 2016 n. 6; euro
250 per liquidazione compenso cancelliere per redazione inventario,
come da certificazione del Tribunale di Firenze; euro 200 per imposta
chiusura inventario, come da modello F23 in data 6 luglio 2017; euro
27 per bollo su istanza nomina notaio come da copia del ricorso; euro
1.220 acconto spese notarili e IVA per liquidazione eredità
beneficiata come da fattura notaio Beatrice Ceccherini in data 15
dicembre 2017; euro 12 per fotocopia digitale ed euro 31,38 per
marche da bollo per copia autentica inventario, come da scontrino
fiscale e ricevuta in data 4 agosto 2017; euro 2.500 per spese
procedura accettazione eredità con beneficio d'inventario come da
fattura emessa da avv. Alberto Scatizzi in data 1° agosto 2018 n. 17;
euro 15.373,31 per rimborso spese e compensi invio raccomandate per
invito alla presentazione dichiarazioni di credito, pubblicazione in
Gazzetta Ufficiale dell'invito alla presentazione dichiarazioni di
credito e attività finalizzata alla liquidazione del patrimonio
ereditario svolta da notaio Beatrice Ceccherini dal 1° gennaio 2018
al 31 dicembre 2018, come da proforma n. 175 in data 22 novembre
2022;
euro 150 per certificazione energetica immobile ereditario da
alienare ai fini della liquidazione, come da fattura emessa
dall'arch. Matteo Poggesi in data 24 settembre 2019, n. 36/2019; euro
3.222,85 per perizia di stima dott.ssa Sara Ermini come da notula n.
6 in data 6 luglio 2017; euro 250 per attività svolta da studio
commerciale Falleni per richiesta carichi pendenti, come da fattura
n. 32/2017 in data 6 luglio 2017; euro 1.500 per rimborso spese di
gestione beni ereditari, istanze e compensi, come da fattura avv.
Alberto Scatizzi in data 26 giugno 2020; euro 6.624,60 per rimborso
spese e compensi attività finalizzata alla liquidazione del
patrimonio ereditario svolta da notaio Beatrice Ceccherini dal 1°
gennaio 2019 al 31 dicembre 2018, come da proforma n. 186 in data 12
dicembre 2022; euro 3.009,18 per relazione di stima, rettifica
condono, aggiornamento catastale e relazione tecnica immobile
ereditario, come da parcella n. 4/2020 in data 5 marzo 2020 arch.
Luca Meoni; euro 518,50 per riparazione immobile ereditario da
vendere, come da fattura n. 2 emessa da Fabeni Santi in data 31
gennaio 2022; euro 3.977,20 per rimborso spese e compensi attività
finalizzata alla liquidazione del patrimonio ereditario svolta da
notaio Beatrice Ceccherini dal l° gennaio 2020 al 31 dicembre 2020,
come da proforma n. 188 in data 13 dicembre 2022; euro 130 per
demolizione autoveicolo ereditario, come da fattura Autodemolizioni
Paradiso in data 6 maggio 2022; euro 13,50 per trascrizione denuncia
cessazione circolazione autoveicolo ereditario, come da attestazione
PRA; euro 496,75 per sfratto esecutivo finalizzato a liberare
l'immobile ereditario da vendere, come da modello F24 in data 28
marzo 2019; euro 1.100 per attività svolte dallo studio Ciabatti per
eredità beneficiata, come da fattura in data 3 ottobre 2017, n. 485;
euro 10.474,52 per rimborso spese e compensi, organizzazione e
pubblicità asta privata attività finalizzata alla liquidazione del
patrimonio ereditario svolta da notaio Beatrice Ceccherini dal l°
gennaio 2021 al 31 dicembre 2021, come da proforma n. 189 in data 14
dicembre 2022; euro 4.615,29 per spese sfatto per morosità
dell'occupante l'immobile ereditario, come da preavviso di notula
avv. Alberto Statizzi in data 10 novembre 2022; euro 22,50 per
giroconto copertura spese conto corrente eredità beneficiata presso
Banca CR Firenze come da certificazione della banca in data 25
gennaio 2019; euro 30 per giroconto copertura conto corrente eredità
beneficiata presso Intesa Sanpaolo come da certificazione della banca
in data 9 gennaio 2020; euro 30 per giroconto copertura conto
corrente eredità beneficiata presso Intesa Sanpaolo come da
certificazione della banca in data 11 gennaio 2021; euro 30 per
giroconto copertura conto corrente eredità beneficiata presso Intesa
Sanpaolo come da estratto conto; euro 14.943,66 per gestione asta per
vendita competitiva finalizzata alla liquidazione patrimonio
ereditario, acconto spese stato di graduazione, notifica ai creditori
e pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, come da proforma notaio
Beatrice Ceccherini in data 15 dicembre 2022, n. 197.
2) Crediti ammessi: Banca Monte dei Paschi di Siena - credito
ipotecario ammesso per euro 114.422,73 garantito con ipoteca
volontaria n. 6291 r.p. iscritta in data 21 settembre 2016
sull'immobile ereditario venduto; studio associato Ciabatti - credito
privilegiato ammesso ai sensi dell'articolo 2751-bis n. 2 euro
6.642,76 (6.920,16 per prestazioni riferite agli ultimi due anni -
277,40 come da fattura di acconto 622 dell'8 novembre 2016); Agenzia
delle Entrate - credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli
2753 e 2749 C.C. (art. 2778 n. 1 C.C.) euro 3.840,24; credito
privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2758 e 2749 C.C. (art.
2778 n. 7 C.C.) euro 309,99; credito privilegiato ammesso ai sensi
degli articoli 2754 e 2749 C.C. (art. 2778 n. 8 C.C.) euro 94,57;
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749
C.C. (art. 2778 n. 18 C.C.) euro 2.500,79; credito privilegiato
ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C. (art. 2778 n. 19
C.C.) euro 159,30; Blugas s.r.1. - credito privilegiato ammesso ai
sensi dell'articolo 2758 (art. 2778 n. 7 C.C.) ammesso euro 171,80;
Agenzia delle Entrate - credito privilegiato ammesso ai sensi degli
articoli 2752 e 2749 C.C. (art. 2778 n. 18 C.C.) euro 10.706,74;
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C.
(art. 2778 n. 19 C.C.) euro 26.344,14; Agenzia delle Entrate -
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C.
(art. 2778 n. 18 C.C.) euro 39.733,48 come persona fisica, euro
2.264,95 come amministratore della società «Joy s.a.s. di Massimo
Cassetti ed euro 14.534,11 per irregolarità accertate a seguito di
controllo formale ex art. 36-bis d.p.r. 600/1973; Regione Toscana -
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752, 4° comma
C.C. (art. 2778, n. 20 C.C.) euro 743,70; Comune di Firenze credito
privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752, 4° comma C.C.
(art. 2778, n. 20 C.C.) euro 91. Ai sensi dell'articolo 7 legge 24
novembre 1981, n. 689 non sono stati ammessi i crediti di euro 86,
187,65, 175,40 e 334; studio associato Ciabatti - credito
chirografario ammesso euro 1.966,64; Consel s.p.a. - credito
chirografario ammesso euro 2,445,36; Blugas s.r.l. - credito
chirografario ammesso euro 1.718; Camera di Commercio di Firenze -
credito chirografario ammesso euro 367,55 di cui euro 55,10 per
impresa individuale Cassetti Massimo ed euro 312,45 in qualità di
socio accomandatario della società «Joy s.a.s di Massimo Cassetti»;
Misericordia di Rifredi - credito chirografario ammesso euro
1.390,76; società Autostrade - credito chirografario ammesso euro
273,08; Agenzia delle Entrate - credito chirografario ammesso euro
707,29; Agenzia delle Entrate - credito chirografario ammesso euro
494,22; ChiantiBanca - credito chirografario ammesso euro 5.546,33
per fido (4.989,25 + 557,08 per interessi), euro 7.322,35 per debito
residuo mutuo chirografario e rate non pagate ed euro 21.060,48 per
saldo fido «Joy sas di Massimo Cassetti; Agos - credito chirografario
ammesso euro 4.856,46; Wind-Infostrada - credito chirografario
ammesso euro 562,18; Banco BPM - credito chirografario ammesso euro
18.007,32 ed euro 4,26 per quota parte interessi.
Essendo capiente l'attivo ereditario si procederà alla
liquidazione integrale dei suddetti crediti una volta che lo stato di
graduazione sarà divenuto definitivo ai sensi dell'articolo 501
ultimo coma del Codice Civile.

notaio Beatrice Ceccherini


TU23ABN1233