5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 117 del 9-10-2023
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI VARESE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.117 del 9-10-2023)

Asta pubblica - Alienazione di immobili di proprietà del Comune di
Varese, ubicati sul territorio comunale


Il Comune di Varese, con sede in Varese, Via Sacco n. 5, tel
0332/255111, fax 0332/234686, in esecuzione della deliberazione di
Consiglio Comunale n. 77 del 22/12/2022 nonchè della determinazione
dirigenziale 460 de 05/04/2023, bandisce un pubblico incanto, ai
sensi del R.D. 24.5.1924 n. 827, ed in conformità ai principi di cui
all'art. 4 del D.lgs. n. 50/2016, in quanto applicabili, per
l'alienazione di immobili comunali
Lotto N° 1: terreno di via Belmonte - Via VIII Marzo: Il terreno si
trova fra la via Belmonte e la via VIII Marzo. Il terreno ha una
forma allungata e, in buona parte, è particolarmente scosceso.
Valore a base d'asta del lotto: € 105.000,00.
Lotto N° 2: Reliquato al Sacro Monte: Si tratta di un reliquato di
forma rettangolare situato fra l'uscita del Museo Baroffio ed un
ristorante. Valore a base d'asta del lotto: € 300,00.
Lotto N° 3: Terreno ai "Duni": Il terreno si trova nelle vicinanze
di via Cascina Duno a Varese ed è un fondo intercluso; la medesima
area confina con un centro sportivo.
Valore a base d'asta del lotto: € 103,000,00. Poichè il terreno
risulta intercluso, qualora l'aggiudicatario del presente lotto fosse
un soggetto le cui proprietà non confinano con il lotto a bando
verrà costituita una servitù di passo.
Lotto N° 4: Alloggio SAP in via Val Pusteria N° 19 piano 1, con
relativo box singolo: Valore a base d'asta: € 94.300,00.
Lotto N°5: Alloggio SAP in via Val Pusteria N° 19 piano 2, con
relativo box doppio.: Valore a base d'asta: € 102.700,00.
Lotto N° 6: Alloggio SAP in via Val Pusteria N° 19 piano 3: Valore
a base d'asta: € 86.000,00.
Lotto N° 7: Reliquato di via Oriani: Il reliquato è compreso fra
un PEEP e la via Oriani. .
Valore a base d'asta: € 15.100,00.
Lotto N° 8: terreno di via Giordani: Il cespite è ubicato nel
Comune di Varese, in prossimità del civico 82 di Via Giordani. Il
fondo si trova a margine della Via Giordani nel rione di Masnago,
l'accesso è garantito dalla servitù di passo esistente (condiviso
con l'abitazione al civico 82 e con l'area dell'impianto di
depurazione e fognatura comunale esistente nel fondo sottostante).
Valore a base d'asta: € 3.600,00.
CONDIZIONI GENERALI:
Durante il periodo di pubblicazione del presente bando, sarà
possibile svolgere il sopralluogo presso beni posti in alienazione.
Gli immobili sopra descritti vengono alienati a corpo e non a misura,
nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, compresi eventuali
oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e
non apparenti.
Ai sensi di quanto previsto dall'articolo 1471 del Codice Civile,
non possono essere compratori all'asta pubblica, nè direttamente nè
per interposta persona:
1) gli amministratori dei beni dello Stato, dei Comuni, delle
Province o degli altri Enti Pubblici, rispetto ai beni affidati alla
loro cura; 2) gli ufficiali pubblici, rispetto ai beni che sono
venduti per loro ministero; 3) coloro che per legge o per atto della
pubblica autorità amministrano beni altrui, rispetto ai beni
medesimi; 4) i mandatari, rispetto ai beni che sono stati incaricati
di vendere.
REGIME FISCALE - SPESE CONTRATTUALI:
L'atto di vendita sarà assoggettato ad imposta di registro,
ipotecaria e catastale nella misura complessiva prevista dal DPR
131/86 e dal D.Lgs. n. 347/90.
Le spese contrattuali sono a totale carico dell'acquirente.
RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO:
Ai sensi dell'articolo 4 e seguenti della Legge N° 241 del 1990
viene nominato Responsabile del Procedimento la Dott.ssa Federica
Colombo, Tel. 0332/255.362 - indirizzo posta elettronica:
federica.colombo@comune.varese.it.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE/COMPILAZIONE DELL' OFFERTA:
previste dal bando integrale.
MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELL'ASTA:
La gara avrà luogo con il sistema delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo posto a base della gara medesima per
ciascun lotto. Si procederà all'aggiudicazione a favore del
concorrente che avrà presentato l'offerta più alta per ciascun
lotto. In caso di presentazione di un'unica offerta, si procederà ad
aggiudicazione immediata.
TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE:
Le offerte dovranno pervenire entro il termine perentorio del
giorno 30.11.2023 ore 12,00 (a pena di esclusione).
INDIRIZZO CUI DEVONO ESSERE INVIATE LE OFFERTE:
Comune Di Varese Area I "Competitività e semplificazione per il
cittadino e le imprese" Sezione Centrale unica di committenza
Attività "Appalti e Contratti" Via Luigi Sacco n. 5, 21100
Varese.Non saranno ammesse offerte inviate via telefax, telex, mail o
p.e.c.
OPERAZIONI DI GARA:
Avranno luogo il giorno 1.12.2023 a partire dalle ore 9:30 presso
la sede Municipale in Varese, Via Sacco n. 5, sala riunioni della
C.U.C..
DOCUMENTAZIONE DI AMMISSIONE ALL'INCANTO:
prevista nell'avviso integrale.
IL PREZZO DI VENDITA
Dovrà essere versato in unica soluzione entro 60 giorni dalla data
di ricevimento della formale comunicazione dell'avvenuta
aggiudicazione, a pena di decadenza dall'aggiudicazione stessa.
Il suddetto termine potrà essere ulteriormente dilazionato nel
caso in cui l'aggiudicatario non abbia, entro i 60 giorni, completato
l'eventuale procedura di finanziamento dell'acquisto.
ALTRE INFORMAZIONI:
indirizzo presso il quale possono essere richiesti documenti ed
informazioni, visionate le perizie di stima, inoltrate richieste di
sopralluogo: Comune di Varese, Area III - Attività Valorizzazione e
Amministrazione del Patrimonio - Dott. Ing. Mario Castelnovo Tel.
0332/255.386 - mario.castelnovo@comune.varese.it.
La copia del bando è disponibile e scaricabile dal sito internet
del Comune di Varese:
https://www.comune.varese.it/c012133/zf/index.php/bandi-di-gara/bandi
-di-gara/bando/sezione/attivi/cigBando/0000000000/serialBando/312
TERMINE ULTIMO PER RICHIESTA DOCUMENTI: il sesto giorno lavorativo
antecedente al termine di presentazione delle offerte.
I dati personali acquisiti obbligatoriamente dall'Amministrazione,
ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione delle ditte
e dei singoli, ai sensi del D.LGS 196/2003 saranno raccolti e
conservati presso l'Ufficio Amministrazione del Patrimonio per
finalità inerenti all'aggiudicazione e gestione del contratto.
L'informativa di cui agli artt. 13 e 14 del citato Regolamento UE
689/2016 è pubblicata sulla Home Page del sito dell'Ente,
accessibile mediante collegamento all'indirizzo www.comune.varese.it
- sezione "Informativa Privacy" nonchè visionabile e scaricabile
mediante accesso diretto al seguente link:
http://www.comune.varese.it/informativaprivacy.

Il dirgente capo area III
dott.ssa Roberta Pasinato
p. Il dirigente capo area I la P.E.Q. capo attività C.U.C.
dott. Graziano Visconti


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