5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 25 del 27-2-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI ROTTOFRENO Provincia di Piacenza
Piazza G. Marconi n. 2 - 29010 Rottofreno (PC) Tel. 0523.780316 - Fax 0523.781929 - www.comune.rottofreno.pc.it Codice Fiscale: 00228700332
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.25 del 27-2-2009)

Prot. n. 1421
Albo Pretorio n. 285 del 23/02/2009 (in pubblicazione dal 27/02/2009)
- BANDO DI GARA PER PROCEDURA APERTA - OGGETTO: REALIZZAZIONE DELLA
NUOVA SCUOLA ELEMENTARE DI SAN NICOLÒ A TREBBIA - I LOTTO. II
ESPERIMENTO - Determinazione del Responsabile del Settore Lavori
Pubblici n. 99 del 23/02/09. CIG: 0278336A1F - CUP: E19H08000200004.

1. AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Comune di Rottofreno (PC),
Piazza G. Marconi n. 2, 29010 Rottofreno (PC) - Tel. 0523.780316, Fax
0523.781929. Per informazioni di natura tecnica e amministrativa:
SETTORE LAVORI PUBBLICI - Tel. 0523.780351 (Geom. Bertoncini Luigi),
Tel. 0523.780360 (Geom. Marenghi Gianluca). 2. NORME DI GARA: le
regole della gara sono contenute nel presente bando e specificate nel
Disciplinare di Gara pubblicato sul sito internet
www.comune.rottofreno.pc.it ed acquisibile con le modalità di cui al
punto 10. 3. DENOMINAZIONE CONFERITA ALL'APPALTO DALL'AMMINISTRAZIONE
AGGIUDICATRICE: procedura aperta per la realizzazione del I Lotto dei
lavori di costruzione della nuova scuola elementare di San Nicolò a
Trebbia di Rottofreno (PC) e la loro successiva acquisizione in
locazione finanziaria da parte del Comune di Rottofreno, congiunta al
trasferimento di beni immobili. 4. BREVE DESCRIZIONE: La presente gara
è indetta a sensi del combinato disposto di cui all'art. 160/bis e
all'art. 53 comma 6 e seguenti del D.Lgs. n. 163/2006 e successive
modificazioni ed integrazioni. 5. PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE:
Procedura aperta con il criterio dell'offerta economicamente più
vantaggiosa ai sensi dell'art. 83 del D.Lgs n. 163/2006 secondo i
parametri dettagliati nelle norme di gara secondo il seguente ordine
decrescente: A) OFFERTA TECNICA: PUNTEGGIO MASSIMO 60; B) OFFERTA
ECONOMICA: PUNTEGGIO MASSIMO 40; Il punteggio definitivo per ciascun
concorrente, avuto presente che il punteggio massimo è
complessivamente 100, sarà calcolato come somma dei singoli punteggi
ottenuti nei punti indicati al punto 10 del disciplinare di gara. Le
offerte anomale verranno individuate secondo i criteri di cui all'art.
86, comma 2, del citato decreto. 6. LUOGO DI ESECUZIONE E
CARATTERISTICHE GENERALI DELL'OPERA: Via Lampugnana in località San
Nicolò a Trebbia di Rottofreno (PC), come meglio specificato nel
capitolato speciale d'appalto. 7. IMPORTO DA FINANZIARE: Euro
3.704.000,00.= I.V.A. inclusa di cui: a) per l'esecuzione dei lavori
netti Euro 3.197.662,00.= di cui Euro 83.054,00.= per oneri per la
sicurezza (D.Lgs. n. 494/96 e successive mm.ii.) non soggetti a
ribasso d'asta. La categoria prevalente, dell'importo di Euro
2.398.105,00.= I.V.A. esclusa è rappresentata dalla categoria "OG 1:
EDIFICI CIVILI ED INDUSTRIALI" riconducibile alla corrispondente
definizione prevista dal Regolamento approvato con D.P.R. 25/01/2000
n. 34. L'appalto prevede anche le seguenti lavorazioni: - "OG 3:
STRADE" riconducibile alla corrispondente definizione prevista dal
D.P.R. 25/01/2000 n. 34, per l'importo di Euro 119.802,00.= I.V.A.
esclusa (lavorazione - subappaltabile); - "OS 3: IMPIANTI
IDRICO-SANITARIO" riconducibile alla corrispondente definizione
prevista dal D.P.R. 25/01/2000 n. 34, per l'importo di Euro
87.642,00.= I.V.A. esclusa (lavorazione scorporabile -
subappaltabile); - "OS 28: IMPIANTO TERMICI E DI CONDIZIONAMENTO"
riconducibile alla corrispondente definizione prevista dal D.P.R.
25/01/2000 n. 34, per l'importo di Euro 259.404,00.= I.V.A. esclusa
(lavorazione scorporabile - subappaltabile); - "OS 30: IMPIANTI
ELETTRICI" riconducibile alla corrispondente definizione prevista dal
D.P.R. 25/01/2000 n. 34, per l'importo di Euro 249.655,00.= I.V.A.
esclusa (lavorazione scorporabile - subappaltabile). Il concorrente
deve essere in possesso dell'attestazione di qualificazione nella
categoria prevalente OG 1 per la classifica minima V, attestazione che
è rilasciata da una S.O.A. di cui al D.P.R. 25/01/2000 n. 34
regolarmente autorizzata ed in corso di validità. b) Per somme a
disposizione netti Euro 158.317,80.= non soggetti a ribasso d'asta. c)
Per I.V.A. netti Euro 348.020,20.= non soggetti a ribasso d'asta. 8.
TERMINE PER L'ESECUZIONE: il tempo utile per dare compiuti i lavori è
fissato in 405 (quattrocentocinque) giorni naturali, successivi e
continui decorrenti dalla data del verbale di consegna. 9. DURATA
DELL'APPALTO: la durata del contratto di leasing è fissata in 20
(venti) anni dalla consegna del bene all'utilizzatore previo collaudo
definitivo. 10. MODALITÀ PER OTTENIMENTO DOCUMENTI DI GARA: il
"Disciplinare di Gara" e gli elaborati tecnici di progetto sono
consultabili presso il Settore Lavori Pubblici comunale, Via XXV
Aprile n. 49, località San Nicolò a Trebbia di Rottofreno (PC),
tutte le mattine dalle ore 11,00 alle ore 13,00 (escluso i festivi) e
il presente bando e le norme sono pure visionabili su internet al sito
www.comune.rottofreno.pc.it. 11. ACQUISTO ELABORATI: è possibile
acquistarne una copia, a spese della Ditta Concorrente, fino al giorno
precedente il termine di presentazione delle offerte, presso la
seguente copisteria: GIORGIO NAGEL &amp; C. S.N.C., con sede in Via
Campagna n. 115 a Piacenza (PC), Tel. 0523.325919, Fax 0523.339377,
e-mail: giorgio@nagel-pc.it, presso la quale sono depositati tutti gli
elaborati progettuali. 12. SOPRALLUOGO: la ditta dovrà effettuare, a
pena di esclusione, accurata visita del luogo in cui si svolgeranno i
lavori e dei beni da acquisire, con le modalità previste dal
"Disciplinare di Gara". 13. TERMINE DI RICEZIONE DELLE OFFERTE E
INDIRIZZO AL QUALE INOLTRARLE: i concorrenti dovranno fare pervenire
al Comune di Rottofreno, Piazza G. Marconi n. 2, 29010 Rottofreno
(PC), per posta o a mano, purchè entro il termine perentorio delle
ore 12.00 del giorno martedì 24/03/2009 un plico sigillato indicante
gli estremi della gara e contenente quanto previsto dal "Disciplinare
di Gara". 14. DATA, ORA E LUOGO DELLA GARA: la Gara verrà celebrata
il giorno mercoledì 25/03/2009 alle ore 9,30, presso il Settore
Lavori Pubblici comunale, Via XXV Aprile n. 49, località San Nicolò
a Trebbia di Rottofreno (PC), con le modalità previste dal
"Disciplinare di Gara". 15. PERSONE AMMESSE AD ASSISTERE ALL'APERTURA
DELLE OFFERTE: alle sedute per l'ammissione alla gara e per
l'attribuzione del punteggio all'offerta economica, sono ammessi i
legali rappresentanti delle imprese concorrenti oppure i soggetti, uno
per ogni concorrente, muniti di apposita delega conferita dai legali
rappresentanti stessi. 16. CAUZIONI E GARANZIE: dovrà essere
costituita, a pena d'esclusione, una cauzione provvisoria pari ad Euro
67.119,60 ai sensi dell'art. 75 comma 1 del D.Lgs n. 163/2006, con le
modalità specificate nel suddetto "Disciplinare di Gara". Saranno
altresì richieste le altre garanzie e coperture assicurative previste
dall'art. 33 del capitolato speciale d'appalto. Ai sensi dell'art.
103 del D.P.R. n. 554/99, ai fini della stipulazione della polizza di
assicurazione per danni di esecuzione si precisa che la somma
assicurata dovrà essere pari a Euro 1.000.000.=. Il massimale per
l'assicurazione contro la responsabilità civile verso terzi è
stabilito in Euro 500.000.=. 17. FINANZIAMENTO E PAGAMENTO: l'opera
verrà finanziata a mezzo di locazione finanziaria, ai sensi dell'art.
160bis del D.Lgs. n. 163/2006, con pagamento dei canoni di leasing
con risorse dell'Ente a mezzo mandati, con le modalità di cui al
punto 8.1 del contratto di leasing. L'appalto è congiunto alla
vendita dei beni immobili di proprietà del Comune di Rottofreno,
indicati nel disciplinare di gara. 18. SOGGETTI AMMESSI: possono
partecipare i concorrenti: - di cui all'art. 34 e seguenti del D.Lgs.
n. 163/2006, nonchè i concorrenti con sede in altri stati membri
dell'Unione Europea alle condizioni di cui all'art. 3, comma 7 del
D.P.R. n. 34/2000; - Associazioni Temporanee di Imprese - ATI,
costituite o costituende ex art. 160bis del D.Lgs. n. 163/2006,
composte da uno o più soggetti finanziatori che, in possesso dei
requisiti richiesti dal bando, finanzieranno i lavori, e da uno o più
soggetti costruttori che, in possesso dei requisiti richiesti dal
bando, eseguiranno le opere. Soggetti finanziatori possono essere
banche iscritte all'albo di cui all'art. 13 del D.Lgs. n. 385/1993;
soggetti appartenenti ai gruppi creditizi iscritti all'albo di cui
all'art. 64 del D.Lgs. n. 385/1993; soggetti operanti in ambito
finanziario iscritti nell'elenco generale di cui all'art. 106 del
D.Lgs. n. 385/1993. 19. LINGUA: tutti documenti, dichiarazioni ed
offerta presentati devono essere redatti in lingua italiana o
corredati da traduzione giurata. 20. OPZIONI: riscatto fine locazione
finanziaria: l'Amministrazione Aggiudicatrice comunicherà la propria
intenzione di riscattare le opere con un preavviso di almeno 15 giorni
rispetto alla scadenza del leasing. 21. REQUISITI DI ORDINE GENERALE,
DI CARATTERE ECONOMICO FINANZIARIO E TECNICO ORGANIZZATIVO: vedi
"Disciplinare di Gara". 22. PERIODO DI TEMPO DURANTE IL QUALE
L'OFFERENTE È VINCOLATA ALLA PROPRIA OFFERTA: l'offerente è
vincolato alla propria offerta per un periodo di 180 (centottanta)
giorni. 23. SUBAPPALTO: l'impresa dovrà inoltre indicare i lavori o
le parti di opera che intende subappaltare o concedere in cottimo a
norma dell'art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006. È fatto obbligo ai
soggetti aggiudicatari di trasmettere, entro venti giorni dalla data
di ciascun pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle
fatture debitamente quietanziate relative ai pagamenti corrisposti al
subappaltatore, con l'indicazione delle ritenute di garanzia
effettuate. 24. AGGIUDICAZIONE: si procederà all'aggiudicazione anche
nel caso sia stata presentata una sola offerta valida. Nel caso di
offerte uguali si procederà mediante sorteggio. 25. CERTIFICAZIONI,
DICHIARAZIONI E DOCUMENTAZIONI: per partecipare al presente incanto
dovranno essere presentate tutte le certificazioni, dichiarazioni e
documentazioni previste dal "Disciplinare di Gara", con le modalità
ivi descritte. 26. ALTRE INFORMAZIONI: dovranno osservarsi, a pena di
esclusione, le indicazioni di cui al "Disciplinare di Gara". Le
offerte per la partecipazione alla gara (le cui modalità di
compilazione e presentazione sono specificate nel disciplinare)
possono avere ad oggetto, alternativamente: a) il prezzo offerto per
l'acquisizione dei "beni immobili" (c.d. "offerta separata" per
l'acquisizione dei "beni immobili"); b) il prezzo richiesto per
l'appalto (c.d. "offerta separata" per l'esecuzione dell'appalto di
locazione finanziaria); c) il prezzo di acquisizione dei "beni
immobili" congiuntamente al prezzo di appalto (c.d. "offerta
congiunta" per l'acquisizione dei "beni immobili" e per l'esecuzione
dell'appalto). I plichi contenenti le offerte per la partecipazione
alla presente gara devono al loro esterno indicare, a "pena di
esclusione" a quale delle tre ipotesi sopra specificate l'offerta fa
riferimento. Nessun concorrente può presentare più offerte. Il
Responsabile del Procedimento, a sensi dell'art. 83 comma 4 del D.P.R.
n. 554/99, dichiara la gara deserta, qualora nessuna delle offerte
pervenute abbia ad oggetto l'acquisto dei beni. L'Amministrazione
Aggiudicatrice, in subordine a quanto previsto dall'art. 160bis del
D.Lgs. n. 163/06, si riserva la facoltà di applicare le disposizioni
di cui all'art. 140, D.Lgs. n. 163/06. I dati raccolti saranno
trattati, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003, esclusivamente nell'ambito
della presente gara dando atto che la procedura di verifica delle
autodichiarazioni presentate potrà comportare il trattamento di dati
giudiziari a norma del D.P.R. n. 445/2000; 27. RESPONSABILE DEL
PROCEDIMENTO: geom. Luigi Bertoncini.
Rottofreno, 23/02/2009

Il Responsabile del Procedimento
(Geom. Luigi Bertoncini)

T-09BFF2262 (A pagamento).