5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 92 del 8-8-2022
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
RAI - RADIOTELEVISIONE ITALIANA S.P.A. Direzione Acquisti
Sede: viale Mazzini n. 14 - 00195 Roma (RM), Italia Registro delle imprese: Roma Codice Fiscale: 06382641006 Partita IVA: 06382641006
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.92 del 8-8-2022)

Bando di gara - Procedura aperta ai sensi dell'art. 60 del d.lgs. n.
50/2016 per l'affidamento del "Servizio di esercizio e manutenzione
degli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento aria
(HVAC), idrico sanitari e idrico antincendio installati presso gli
insediamenti Rai di Milano Sempione


SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE I.1) Rai - Radiotelevisione italiana
S.p.A.; Viale Mazzini, 14 - Roma; 00195; Codice NUTS: ITI43;
Indirizzo principale: (URL) http://www.rai.it Indirizzo del profilo
di committente: (URL)
https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti; I documenti di
gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto
presso: (URL) https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti; Le
offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: (URL) https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti.
I.4) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Organismo di diritto
pubblico; Realizzazione e trasmissione programmi radiotelevisivi.
SEZIONE II: OGGETTO II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ai
sensi dell'art. 60 del d.lgs. n. 50/2016 per l'affidamento del
"Servizio di esercizio e manutenzione degli impianti di
riscaldamento, ventilazione e condizionamento aria (HVAC), idrico
sanitari e idrico antincendio installati presso gli insediamenti Rai
di Milano Sempione" - Numero di riferimento: 8667216 II.1.2) Codice
CPV principale: 50712000-9; 50720000-8; 50730000-1; 50413200-5;
II.2.2) II.1.3) Tipo di appalto: Servizi II.1.4) Breve descrizione:
Esercizio e manutenzione degli impianti di: Climatizzazione
(riscaldamento, raffreddamento degli ambienti e degli apparati,
ventilazione, trattamento aria, evacuazione fumi); Impianti
Idricosanitari (idraulici di adduzione e scarico acque); Idrici
antincendio (idraulici di adduzione acqua per antincendio);
trattamento delle acque industriali, impianti elettrici e di
controllo (asserviti agli impianti oggetto di manutenzione)
installati presso gli insediamenti Rai di Milano Sempione. II.1.5)
Valore totale stimato: € 1.726.958,00, al netto di Iva e/o di altre
imposte e contributi di legge, per una durata complessiva di 36 mesi,
comprensivo dei 12 mesi opzionali, così suddiviso: € 1.151.372,00,
per la durata base di 24 mesi di cui € 852.720,00 per manutenzione
ordinaria (a canone); € 298.452,00 per manutenzione straordinaria
(extra canone) da non sottoporre a ribasso; € 200,00 quale importo
per gli oneri della sicurezza da interferenze non soggetti a ribasso;
€ 575.586,00, per la durata opzionale di 12 mesi (€ 426.360,00 per
manutenzione ordinaria (a canone) ed € 149.226,00 per manutenzione
straordinaria (extra canone) da non sottoporre a ribasso). II.1.6)
Informazioni relative ai lotti - Questo appalto è suddiviso in
lotti: NO II.2.3) Luogo di esecuzione - Codice NUTS: ITC4C II.2.5)
Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo criterio e tutti
i criteri sono indicati solo nei documenti di gara. II.2.7) Durata
del Contratto: 24 mesi - Informazioni relative alla rinnovabilita':
SI - Descrizione dei rinnovi: Facoltà di rinnovo per ulteriori 12
mesi agli stessi patti e condizioni, come meglio specificato nei
documenti di gara.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1.1) Abilitazione all'esercizio
dell'attività professionale, inclusi i requisiti relativi
all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: a)
Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria,
artigianato e agricoltura oppure nel registro delle commissioni
provinciali per l'artigianato per attività coerenti con quelle
oggetto della procedura di gara; b) iscrizione nel Registro
Telematico Nazionale delle Imprese e delle Persone certificate ad
operare su impianti che contengono Gas Fluorati ad effetto serra
(FGAS), ai sensi del DPR 146/2018. Il concorrente non stabilito in
Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all'art.
83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le
modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito. III.1.3)
Capacità professionale e tecnica - Elenco e breve descrizione dei
criteri di selezione: Livelli minimi di capacità eventualmente
richiesti: a) aver correttamente eseguito, negli ultimi 60 mesi
antecedenti la data di pubblicazione del Bando di gara, servizi di
manutenzione analoghi a quelli oggetto della presente procedura, in
favore di Pubbliche Amministrazioni o Organismi di Diritto Pubblico o
Imprese Pubbliche o Privati, svolti su una o più delle tipologie di
impianti descritti nel Progetto di servizi, avente un valore
economico complessivo nel quinquennio non inferiore a € 1.300.000,00,
ripartito su un numero massimo di 3 contratti; b) aver correttamente
eseguito, negli ultimi 60 mesi antecedenti la data di pubblicazione
del Bando di gara nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana
un elenco di servizi analoghi a quelli oggetto della presente
procedura in favore di Pubbliche Amministrazioni, Organismi di
Diritto Pubblico, per un valore economico complessivo (uno o più
contratti) nel quinquennio non inferiore a: € 390.000,00 per servizi
analoghi relativi a impianti di riscaldamento, ventilazione e
condizionamento aria (HVAC); € 100.000,00 per servizi analoghi
relativi a impianti idrico sanitari; € 50.000,00 per servizi analoghi
relativi a impianti idrici antincendio. I contratti presentati per il
soddisfacimento del requisito di cui al punto a) possono essere
impiegati anche ai fini della comprova del requisito di cui al punto
b); c) possesso delle certificazioni del sistema di qualità conformi
alle norme europee UNI EN ISO 9001-2015 e UNI EN ISO 14001:2015 (o
edizioni precedenti in conformità al regime transitorio stabilito
dallo IAF - International Accreditation Forum), rilasciate da
Organismo accreditato, in uno dei settori 28, 28a, 28b, con campo
applicativo che includa attività analoghe a quelle oggetto
dell'appalto.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1.1) Tipo di procedura: Procedura aperta.
IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro o un sistema dinamico di
acquisizione: L'avviso comporta la conclusione di un accordo quadro:
No. IV.1.6) Informazioni sull'asta elettronica: No. IV.1.8)
Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): Sì.
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 16/09/2022 Ora: 12:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili
per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
IT. IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: mesi 6. IV.2.7) Modalità di apertura delle
offerte: 21/09/2022 Ora: 10:00. Luogo: In videostreaming, garantendo
l'accessibilità della seduta a tutti i concorrenti. Informazioni
relative alle persone ammesse e alla procedura di apertura: Sarà
consentita la partecipazione di un rappresentante per ogni Impresa
offerente, come meglio specificato nel Disciplinare di Gara.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.2) Informazioni relative ai
flussi di lavoro elettronici; Si farà ricorso all'ordinazione
elettronica: NO; Sarà accettata la fatturazione elettronica: SI;
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: NO VI.3) INFORMAZIONI
COMPLEMENTARI:
Determina a contrarre n. A/D/3925/P del 27/07/2022. Il Responsabile
del Procedimento, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 31 del
d.lgs. 50/2016, è Olga Ferraioli. La presente procedura è
interamente svolta tramite il sistema informatico per le procedure
telematiche di acquisto (di seguito "Piattaforma") accessibile
all'indirizzo https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti.
Tramite il sito si accede alla procedura nonchè alla documentazione
di gara, posta all'interno dell'area di dettaglio relativa alla
Procedura.
Informazioni e chiarimenti possono essere richiesti entro e non
oltre il 06/09/2022 ore 24:00, utilizzando l'area "Comunicazioni
riservate al Concorrente", presente nell'area di dettaglio della
procedura. Le risposte alle richieste di chiarimenti sono fornite in
formato elettronico mediante pubblicazione delle richieste in forma
anonima e delle relative risposte sulla Piattaforma nell'area
"Comunicazioni della Stazione Appaltante". Sono ammessi a partecipare
alla presente procedura di gara, nel rispetto delle condizioni
previste nella documentazione di gara, tutti gli operatori economici
di cui all'art. 45 del D. Lgs. n. 50/2016 per i quali non sussistono:
(i) i motivi di esclusione di cui all'art. 80 del d.lgs. n. 50/2016;
(ii) le condizioni di cui all'art. 53, comma 16-ter, del d.lgs. n.
165/2001; (iii) ulteriori divieti a contrarre con la PA, il tutto
secondo quanto specificato negli atti di gara. Il ricorso al
subappalto è ammesso alle condizioni e nei limiti previsti dal
Disciplinare di Gara.
La procedura non è suddivisibile in lotti in ragione delle
caratteristiche dello specifico servizio di manutenzione, che
richiede uniformità e continuità nelle modalità di svolgimento al
fine di garantire la continuità delle attività di funzionamento
degli uffici. La struttura della gara su un unico lotto consentirà
di ridurre gli oneri dovuti alla gestione ed esecuzione del
contratto, garantendo allo stesso tempo un'omogenea ed una più
efficiente governance del contratto, configurando un unico centro di
responsabilità in termini di garanzia e sicurezza dei servizi da
svolgere. È consentito il sopralluogo facoltativo dal 29/08/22 al
09/09/22.
Le offerte tecniche ed economiche saranno esaminate prima della
verifica della idoneità degli offerenti, secondo quanto previsto
dall'art. 133, comma 8 del Codice, in conformità a quanto previsto
dall'art. 1, comma 3 dalla legge n. 55 del 2019 e s.m.i. Sono esclusi
dalla gara i concorrenti che conseguano un punteggio tecnico
inferiore alla soglia minima di sbarramento pari a 35/70. Il
superamento della soglia di sbarramento è calcolato prima della
riparametrazione di cui al par. "METODO PER IL CALCOLO DEI PUNTEGGI"
del Disciplinare di gara. Come più dettagliatamente indicato nella
Documentazione di gara, per il presente appalto trova applicazione la
clausola sociale di cui all'art. 50 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.
Ai sensi dell'art. 106, comma 11, del d.lgs. 50/2016 e s.m.i. Rai si
riserva la facoltà di prorogare la durata del contratto per il tempo
stretta mente necessario alla conclusione delle procedure necessarie
per l'individuazione di un nuovo contraente. Si rinvia al
Disciplinare di gara e documenti allegati o ivi richiamati per tutto
quanto concerne la presente procedura.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR
territorialmente competente ai sensi dell'art. 120 del d.lgs. n.
104/2010.
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DELL'AVVISO ALLA GUUE: 02/08/2022.

Il direttore acquisti
Pierluigi Lax


TX22BFM17268