5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 28 del 7-3-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
SVILUPPO INVESTIMENTI TERRITORIO SRL
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.28 del 7-3-2011)

BANDO DI GARA D'APPALTO GARA PER L'ASSUNZIONE DI UN FINANZIAMENTO
FINALIZZATO ALL'ACQUISTO DEL COMPLESSO INDUSTRIALE PININFARINA SITO A
GRUGLIASCO (TO)


Sezione I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE:SVILUPPO INVESTIMENTI
TERRITORIO SRL, Corso Marconi, n. 10, 10125 Torino (TO) Italia Punti
di contatto:all'attenzione di: Arch. Alessandra Configliacco Telefono
+39.011.0676901 Posta elettronica: info@sit-piemonte.it Fax:
+39.011.0676632. Indirizzo Internet:
www.sviluppoinvestimentiterritorio.it Profilo Committente:
www.sviluppoinvestimentiterritorio.it. Ulteriori informazioni sono
disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Il capitolato
d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso: i
punti di contatto sopra indicati
Le offerte vanno inviate a: i punti di contatto sopra indicati
I.2)Tipo di Amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': Organismo di diritto pubblico - Altro: Riqualificazione
del territorio
L'Amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni: NO
Sezione II: OGGETTO DELL'APPALTO. II.1) Descrizione: assunzione di
un finanziamento finalizzato all'acquisto del complesso industriale
Pininfarina sito a Grugliasco (TO)
II.1.2 Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
prestazione di servizi. Servizi - (categoria servizi) 6, lett. b -
servizi bancari e finanziari; cpc: ex 81, all.II A, d.lg.163/06
Codice NUTS: ITC11(Grugliasco)
II.1.3)L'Avviso riguarda:un appalto pubblico. II.1.5. Breve
descrizione dell'appalto: procedura aperta ex art. 3, commi 4, 16,
25, 37, art.54, commi 1 e 2, art.55, commi 1, 3 e 5, d.lgs.163/06 per
l'assunzione di un finanziamento finalizzato all'acquisto del
complesso industriale Pininfarina sito a Grugliasco (TO).Il servizio
avrà una durata pari a 8 anni dalla data di stipulazione del
contratto di finanziamento
II.1.6. CPV (Vocabolario Comune per gli appalti) Oggetto Principale
66113000-5
II.1.7. l'Appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP):Sì. II.1.8 Divisione in lotti:NO.
II.1.9 Ammissibilità di Varianti:NO
II.2 QUANTITÀ o ENTITÀ DELL'APPALTO. II.2.1 Quantitativo o
entità totale
Ammontare presunto del mutuo bullet: Euro 11.000.000,00.II.2.2
Opzioni:NO
II.3 DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE:v. par. II.1.5
SEZIONE III: INFORMAZIONE DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1. Cauzioni e garanzie richieste: a) cauzione provvisoria:
non richiesta; b) cauzione definitiva: non richiesta
III.1.2. Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia : Utilizzi,
erogazioni e rimborso del finanziamento a sensi del contratto di
finanziamento.
III.1.3. Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto:"Soggetti gruppo" ex
art. 37 d.lg.163/06.
III.1.4. Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'Appalto:SI -L'amministrazione aggiudicatrice si
riserva facoltà, previa adeguata motivazione, di annullare e/o
revocare il bando di gara, non aggiudicare e/o non stipulare il
contratto, senza incorrere in responsabilità e/o azioni di richiesta
danni, indennità o compensi di qualsiasi tipo, nemmeno a sensi degli
artt. 1337 e 1338 cod. civ..
III.2. CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. III.2.1. Situazione personale
degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione
nell'albo professionale o nel registro commerciale:Requisiti
soggettivi in capo a operatori economici concorrenti ex artt. 34-37 e
47 (imprese straniere), d.lg.163/06: (1) art. 38, comma 1, lett. a),
b), c), d), e), f), g), h), i), l), m), m-ter), m-quater),
d.lg.163/06; (2) concorrenti stranieri: ammessi a sensi artt.38,
commi 4 e 5, d.lg.163/06, 3, dpr 445/00. III.2.4. Appalti
riservati:NO. III.3.1. La prestazione del servizio è riservata ad
una particolare professione: Sì. Riservata:
- ai soggetti iscritti negli albi e/o negli elenchi di cui agli
artt.13, 64, 106 e 107, d.lg.385/93 e idonei allo svolgimento di tale
attività a sensi del proprio Statuto;
- ai soggetti autorizzati per legge all'esercizio dell'attività
creditizia a cui si applicano le disposizioni del d.lg.385/93 e
idonei allo svolgimento di tale attività a sensi del proprio
Statuto;
- ai soggetti stabiliti in Paesi esteri esercenti attività
creditizie ammessi al mutuo riconoscimento in base a legislazione
equivalente e idonei allo svolgimento di tale attività a sensi del
proprio Statuto.
III.3.2. Le persone giuridiche devono indicare il nome e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio:NO
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1.1. Tipo di procedura:Aperta
IV.2 CRITERI DI AGGIUDICAZIONE. Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito in ordine
decrescente di priorita': 1. Margine, pari o inferiore, alla base di
gara del finanziamento da aggiungersi all'euribor a sei mesi/360
giorni + 120 basis points; Punteggio: max 75 punti; 2. Up front fee
pari o inferiore alla base di gara,comprensiva di tutti i servizi e
oneri connessi/collegati al Finanziamento, ivi incluse le commissioni
di sottoscrizione (underwriting)e di sindacazione (partecipation):
base di gara pari a 23 basis points sull'Importo del Finanziamento,
da corrispondere una tantum alla stipula del contratto di
finanziamento. Punteggio: max 25 punti
IV.2.2 Ricorso ad un'asta elettronica :no
IV.3 INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.2. Pubblicazione precedenti relative allo stesso appalto:no
IV.3.3. Condizioni per ottenere la documentazione complementare:
Bando di gara e documentazione complementare: Istruzioni
complementari al bando di gara, Schema offerta Economica, Schema
contratto di finanziamento, completo di allegati, Relazione notarile,
Contratto di locazione, Business Plan dell'intervento, Perizia di
stima dello stabilimento, Polizza "all risk", Statuto della Società,
direttamente scaricabile dal Profilo di Committente senza oneri;
Termine per la richiesta della documentazione complementare -
data:13/04/2011 ore 12:00.
La documentazione complementare è comunque liberamente visionabile
presso l'Amministrazione aggiudicatrice all'indirizzo di cui al par.
I.1) previo prenotazione. Fa fede la documentazione a mani
dell'Amministrazione aggiudicatrice firmata dal responsabile del
procedimento.
IV.3.4. Termine per il ricevimento delle offerte - data 26/04/2011
ora 12:00,pena esclusione. IV.3.7. Periodo minimo durante il quale
l'offerente è vincolato alla propria offerta: 180 giorni dal termine
ultimo previsto per la presentazione delle offerte.
IV.3.8. Modalità di apertura delle offerte: data 29/04/2011 ora
9:30. Luogo:Corso Marconi 10, Torino c/o Sviluppo Investimenti
Territorio srl Persone ammesse ad assistere all'apertura delle
offerte:sì.Legali rappresentanti degli offerenti o soggetti muniti
di delega specifica, anche non notarile, conferita dai primi
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. VI.1. TRATTASI DI UN APPALTO
PERIODICO: no
VI.2 APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO CON
FONDI COMUNITARI: no
VI.3 INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
0. La stazione appaltante, organismo di diritto pubblico, applica
art.77 bis, dpr 445/00 (art.38, comma 2, d.lg.163/06).
1. Offerte art.74, d.lg.163/06 devono pervenire secondo forme,
modalità e termini indicati nel documento "istruzioni complementari
al bando di gara".
2. I concorrenti, in base alla propria forma giuridica, dichiarano
e sottoscrivono a sensi degli artt.46 e 47, dpr 445/00, con in
allegato - per "stati, fatti e qualita'" di cui all'art.47 precitato
- fotocopia documento d'identità del sottoscrittore, l'insussistenza
delle condizioni di cui al punto (1) del par. III.2.1.(requisiti
etici).
3. I concorrenti, in base alla propria forma giuridica, dichiarano
altresì e sottoscrivono a sensi degli artt.46 e 47, dpr 445/00, con
in allegato -per "stati, fatti e qualita'" di cui all'art.47
precitato- fotocopia documento d'identità del sottoscrittore, la
sussistenza delle condizioni di cui al par. III.3.1 (requisiti di
capacità professionale).
4.Per i soggetti gruppo le autodichiarazioni richieste vanno
prodotte in conformità alle "Istruzioni complementari al bando di
gara".
5.I concorrenti che intendono partecipare alla presente procedura
aperta sono tenuti al pagamento della contribuzione pari a Euro
200,00 (duecento/00) a sensi deliberazione dell'Autorità per la
vigilanza sui contratti pubblici del 3 novembre 2010 e a sensi del
documento "Istruzioni complementari al bando di gara"; Codice
Identificativo Gara (CIG: 04606837A1).La mancata presentazione della
documentazione probatoria del versamento della contribuzione è
condizione di esclusione dalla procedura di gara.
6.Fermo quanto previsto al par. IV.2.1., non sono ammesse offerte
condizionate, plurime, incomplete, parziali.
7.L'Amministrazione aggiudicatrice si riserva di procedere
all'aggiudicazione quand'anche pervenga una sola offerta, purchè
valida, congrua, conveniente e idonea.
8.L'Amministrazione aggiudicatrice si riserva la facoltà di cui
all'art.81, comma 3, d.lg.163/06.
9.Le autodichiarazioni, se redatte in lingua diversa dall'italiano,
dovranno essere accompagnate da una traduzione in lingua italiana
certificata da traduttore ufficiale.
10. Subappalto: in considerazione dell'oggetto dell'appalto, non
ammesso.
Sindacazione: prevista. Unicamente rivolta a soggetti iscritti agli
albi bancari e agli elenchi degli intermediari finanziari di cui al
d.lg. 385/93, a soggetti autorizzati per legge, a soggetti stabiliti
in paesi diversi dall'Italia esercenti attività creditizie ammessi
al mutuo riconoscimento in base a legislazione equivalente.Per i
soggetti destinatari di sindacazione, la responsabilità sarà
limitata alla quota oggetto di rispettiva sindacazione, ferma
restando la responsabilità piena (o solidale in caso di "soggetto
gruppo") del soggetto aggiudicatario.In considerazione della natura
del servizio e della previsione della possibilità di sindacazione
l'Amministrazione Aggiudicatrice non richiede, in caso di "soggetti
gruppo", la dichiarazione in cui si specificano le parti del servizio
di finanziamento che saranno eseguite dai singoli membri.11. Termine
ultimo ricezione richieste informazioni:11/04/2011 ORE 12.00;tutte le
comunicazioni e gli scambi di informazioni tra l'Amministrazione
aggiudicatrice e gli operatori economici possono avvenire
esclusivamente via fax (art.77, d.lg.163/06). Si precisa che
eventuali informazioni complementari di interesse generale verranno
altresì, in forma anonima, riscontrate sul sito internet
www.sviluppoinvestimentiterritorio.it (profilo di committente) almeno
sei giorni prima del termine ultimo di presentazione delle offerte.
12. Per le dichiarazioni e/o offerte sottoscritte da procuratori
occorre allegare, inserendola nella busta chiusa "A - documentazione
amministrativa", anche in copia, la procura speciale.
13. L'Amministrazione aggiudicatrice si riserva di comunicare in
tempo utile eventuali errori, contrasti e/o carenze del bando di
gara, della documentazione complementare e/o di correggere e/o
integrare tali atti rispetto a quanto previsto dalla normativa
vigente in tema di appalti pubblici. Tali comunicazioni verranno
tempestivamente portate a conoscenza degli interessati mediante
pubblicazione sul sito www.sviluppoinvestimentiterritorio.it
14. Per la documentazione complementare di cui al precedente
par.IV.3.3, si precisa che l'unica copia facente fede è quella
cartacea sottoscritta dal responsabile del procedimento ex art.10,
d.lg.163/06, depositata presso l'Amministrazione aggiudicatrice e
liberamente visionabile dai concorrenti.
15. A sensi degli artt. 11 e 55, d.lg.163/06: deliberazione a
contrarre dell'Amministrazione aggiudicatrice del 17 febbraio 2011.
16. Qualora, anche a seguito di osservazioni presentate dai
concorrenti, emergano irregolarità del bando, l'Amministrazione
aggiudicatrice in autotutela procederà alla correzione del predetto
atto di gara. Le correzioni verranno tempestivamente portate a
conoscenza degli interessati mediante pubblicazione sul sito
www.sviluppoinvestimentiterritorio.it
17. Luogo principale di esecuzione del servizio di finanziamento:
Comune di Grugliasco. Il contratto di finanziamento sarà stipulato a
sensi art.11, comma 13, d.lg.163/06 mediante atto pubblico notarile.
Luogo di stipulazione: Torino. Tutte le spese inerenti la
sottoscrizione del contratto di finanziamento, nessuna esclusa,
comprese imposte di bollo e registro (o eventuale imposta sostitutiva
ex art.17, dpr 601/73), diritti di rogito notarile, copie conformi,
saranno a carico esclusivo del soggetto aggiudicatario, senza diritto
di rivalsa, con esclusione degli oneri fiscali gravanti per legge
sull'Amministrazione aggiudicatrice.
18.Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più
vantaggiosa a sensi art.83, d.lg.163/06 come da "Istruzioni
complementari al bando di gara". In caso di offerte pari:sorteggio.
19.Il documento "Istruzioni complementari al bando di gara"
costituisce parte integrante del presente bando di gara.
20. Responsabile del procedimento ex art.10, d.lg.163/06: Arch.
Alessandra Configliacco.
VI.4)PROCEDURE DI RICORSO. VI.4.1 Organismo responsabile delle
procedure di ricorso TAR Piemonte Corso Stati Uniti, n. 45, 10129
Torino Italia. Tel. +39-011/5576458 +39-011/5576411; fax
+39-011/5612482 +39-011/539265. Posta elettronica:
seggen.to@giustizia-amministrativa.it. VI.4.2. Presentazione di
ricorso: Ricorso giudiziale (art. 120 d.lg 104/2010): entro 30 giorni
decorrenti dalla ricezione della comunicazione di cui all'art. 79
d.lg 12 aprile 2006, n. 163, o, per i bandi e gli avvisi con cui si
indice una gara, autonomamente lesivi, dalla pubblicazione di cui
all'art, 66, comma 8, dello stesso decreto; ovvero, in ogni altro
caso, dalla conoscenza dell'atto. Organismo responsabile delle
procedure di mediazione Autorità per la Vigilanza sui contratti
pubblici (art.6, comma 7, lett. n), d.lg.163/06) via di Ripetta, 246
- 00186 Città Roma Italia Telefono +39-06/367231
Indirizzo Internet www.autoritalavoripubblici.it
VI.5)DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO U.P.U.C.E.: 02/03/2011

Il Presidente
Dario Basso


T11BFM4539