Serie Generale n. 131 del 9-6-2003
SUPPLEMENTI ORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 21 febbraio 2003
Approvazione di Disciplinare d'incarico da sottoscriversi con la Societa' IDESI S.r.l. per la consulenza relativa all'analisi del rischio e alla definizione delle scelte e delle specifiche concernenti le problematiche di sicurezza nell'ambito del progetto di restauro del Palazzo Pirelli. (Ordinanza n. 13). (GU Serie Generale n.131 del 09-06-2003 - Suppl. Ordinario n. 94)

IL COMMISSARIO DELEGATO

Premesso che:

- con DPCM in data 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano fino a tutto il
31.12.2002 - prorogato con DPCM del 29.11.2002 al 31 dicembre 2003
- in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha
interessato il giorno 18 aprile la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1);
- l'art. 1) comma 2 della precitata Ordinanza n. 3219/2002 dispone
che il Commissario Delegato, provveda all'attuazione degli
interventi di messa in sicurezza, restauro e di recupero funzionale
del Palazzo Pirelli, sede della Giunta Regionale, e delle relative
pertinenze e dei luoghi adiacenti;

Ritenuta la necessità, in considerazione dell'importanza in fase
di restauro e recupero funzionale del Palazzo Pirelli di un'attenta
analisi del rischio al fine di definire le scelte in materia di
sicurezza e quindi le specifiche vincolanti delle successive
realizzazioni di affidare specifico incarico a società esperta nel
settore, per una valutazione dei rischi non che l'individuazione di
tutti gli interventi ritenuti idonei allo scopo;
Valutato l'opportunità di affidare tale incarico alla IDESI
S.r.l. di Milano tenuto conto che la Società ha predisposto
importanti progettazioni sugli impianti di sicurezza di importanti
centri bancari, universitari, ambasciate ed in considerazione che con
Ordinanza n. 23 del 27.11.2002 era già stato affidato, alla stessa,
medesimo incarico per la nuova sede di Via Taramelli ove sono in
corso le riallocazioni provvisorie delle Direzioni Generali e gli
Uffici del Presidente nonchè della tensostruttura sede provvisoria
dell'Aula Consigliare del Consiglio regionale e spazi di
rappresentanza degli Organi Regionali, al fine di consentire lo
svuotamento del Palazzo Pirelli;
Accertato che gli artt. 2 e 3 della citata Ordinanza del Ministro
dell'Interno riconoscono al Commissario Delegato per l'Emergenza
Pirelli la facoltà di derogare alle norme ex artt. 3 e 5 della Legge
19 maggio 1997 n. 14;
Considerato pertanto di dover disciplinare l'incarico da conferire
alla società IDESI S.r.l. di Milano con le modalità meglio
evidenziate nell'allegato schema che forma parte integrante e
sostanziale della presente Ordinanza;

DISPONE

1. di approvare il disciplinare d'incarico da stipularsi con la
società IDESI s.r.l. - Via Felicita Morandi n. 19 - Milano -
avente ad oggetto la consulenza relativa alle analisi del rischio
e a definizione delle scelte e delle specifiche concernenti le
problematiche di sicurezza in ordine al restauro e recupero
funzionale del Palazzo Pirelli - sede della Giunta Regionale -
delle sue pertinenze e luoghi adiacenti, secondo le modalità
meglio evidenziate nell'allegato schema che forma parte integrante
e sostanziale del presente atto;

2. di dare atto che la relativa spesa che ammonta a complessivi euro
36.840,00 I.V.A. compresa, verrà liquidata con le modalità
previste nel disciplinare in argomento e segnatamente l'art. 7),
dietro presentazione di regolari fatture, mediante i fondi della
Gestione Commissariale.

Milano, 21 febbraio 2003

Il commissario delegato: DELLA FRERA

GESTIONE COMMISSARIALE EMERGENZA PIRELLI

A SEGUITO EVENTO DEL 18 APRILE 2002

Ordinanza MInistro dell'interno n. 3219 del 7 giugno 2002

DISCIPLINARE D'INCARICO

L'anno duemilatre, il giorno............ del mese..............
presso la sede della Gestione Commissariale per Emergenza Pirelli in
Milano, Via Fabio Filzi 22,

TRA

Il Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza del
18/04/2002 - nominato con Ordinanza n. 3219 del 7 giugno 2002 del
Ministro dell'Interno delegato per il Coordinamento della Protezione
Civile - Signor Guido Della Frera, Assessore agli Affari Generali e
Personale della Giunta Regionale, domiciliato per la sua carica
presso la Regione Lombardia in Via Fabio Filzi 22 - Milano C.F. DLL
GDU 64T12 G388E

E

la Società IDESI Srl sita in Via Felicita Morandi n. 19 - Milano
-rappresentata dall'Ing. Guido Maria Rossi - Amministratore Delegato,
(Codice Fiscale RSS GMR 50L20 F205S e Partita IVA 08111070150) di
seguito citata come "professionista"

TUTTO CIÒ PREMESSO SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:

Art. 1 - LA PREMESSA È PATTO

Art. 2 - OGGETTO DELL'INCARICO

Attività di consulenza per l'analisi del rischio e progettazione
relativa alle scelte in materia di sicurezza nell'ambito del progetto
di restauro e recupero funzionale del Palazzo Pirelli.

2.1 FASI DI LAVORO

La committente affida al professionista l'incarico di consulenza
di seguito specificato:
FASE 1: Partecipazione agli incontri del Gruppo Progettisti,
sopraluoghi e studio della documentazione di progetto redatta da
altri Professionisti (architettonica ed impiantistica), per
comprendere il lay-out del Complesso e di conseguenza individuarne le
problematiche di sicurezza.
FASE 2: Stesura di una prima relazione di sintesi dei principali
concetti di sicurezza da applicare al Complesso edilizio con relativa
stima budgetaria dei costi e, successivamente alla definizione del
progetto architettonico, di una seconda relazione completa di ANALISI
DEL RISCHIO contenente tutti i suggerimenti, dettati dall'esperienza
del Professionista e tenendo conto di quanto esistente e/o
progettato, per ottenere un livello di sicurezza attiva, passiva e
procedurale idoneo, nell'ottica della massima ottimizzazione del
rapporto costi/benefici sia negli investimenti iniziali sia
soprattutto nella successiva gestione (vigilanza ed impiantistica).
FASE 3: Incontri con varie Funzioni Regionali e con gli altri
componenti il Gruppo di progetto per discutere i contenuti dello
studio di Analisi del Rischio, di cui alla fase precedente, e per
definire le scelte di filosofia della sicurezza definitive e quindi
le specifiche vincolanti delle successive realizzazioni. In tale fase
dovranno essere indicati costi di massima delle diverse
alternative/filosofie.
FASE 4: Dopo la messa a punto definitiva e approvazione, avvenuta
in fase 3, di quanto evidenziato nell'elaborato relativo all'Analisi
del Rischio ed in seguito alla sua correzione definitiva, il
Professionista procederà alla stesura del progetto esecutivo e
relativo capitolato speciale d'appalto, completo di disegni,
descrizioni dei materiali, relative tabelle di consistenza e
preventivazione di dettaglio.
Tale Capitolato potrà essere poi integrato in quello generale
degli impianti.
FASE 5 Verifica della congruità delle quotazioni economiche
proposte dalle offerte rispetto ai valori medi di mercato e relativo
confronto tecnico/economico delle medesime.
FASE 6: Assistenza alla Direzione Lavori generale di cantiere per
il coordinamento e la gestione dei problemi esecutivi e specialistici
relativi alle misure di sicurezza in correlazione e coordinamento con
quanto definito in Fasi 3 e 4.
L'incarico si svilupperà a compenso forfettario secondo le
condizioni stabilite dal testo Unico della Tariffa degli Onorari per
le prestazioni Professionali dell'Ing. e Arch. Legge 2.03.1949 n. 143
e successive modificazioni, aggiornamenti ed integrazioni unitamente
ai disposti del D.M. 15/12/55 n. 22608 art. 8 e 10, della Circolare
Ministero LL.PP. 22/7/77 n. 5350/61.
2.2 La prestazione è richiesta con speciale urgenza per cui, in
base all'art. 2 della T.P. comporterebbe un aumento dell'onorario che
invece si concorda di non applicare.
2.3 La prestazione richiede lo sviluppo di numerosi elaborati
tecnici (compresi sopralluoghi sul posto) ma, ciò nonostante, si
concorda che non comporterà un aumento dell'Onorario.
2.4 Nell'ipotesi che, in fase di esecuzione, il professionista
debba riscontrare un impegno maggiore del normale per essere i lavori
eseguiti in economia, non verrà applicata alcuna maggiorazione.

Art. 3 - PRESTAZIONI RICHIESTE E RELATIVI ONERI

Nella seguente tabella sono sintetizzate le attività previste ed
i relativi costi forfetari ed omnicomprensivi:

====================================================================
NUM. ATTIVITÀ COSTI
FASE (IVA ESCL.)
====================================================================
1 Partecipazione incontri del Gruppo di 3.000,00#
progetto, sopraluoghi e studio progetto
architettonico e di lay-out.
--------------------------------------------------------------------
2 Studio Analisi dei Rischio e stesura di n. 2 8.000,00#
Relazioni
--------------------------------------------------------------------
3 Incontri per discussione e congelamento 4.000,00#
specifiche con Gruppo di Progetto e
Responsabili Regione.
--------------------------------------------------------------------
4 Stesura progetto esecutivo e relativo 9.000,00#
capitolato speciale d'appalto.
--------------------------------------------------------------------
5 Verifica congruità prezzi e confronto 1.700,00#
tecnico/economico offerte.
--------------------------------------------------------------------
6 Assistenza alla Direzione Lavori di cantiere 5.000,00#
per il coordinamento con le misure di
sicurezza.
--------------------------------------------------------------------

Art. 4 - FASI PROGETTUALI

Il Committente si impegna a fornire al Professionista incaricato
tutti gli elaborati e le indagini che possono facilitare a redazione
dei progetti.
Le fasi progettuali si svolgeranno di massima secondo i seguenti
tempi:

- FASE 1: tempo dipendente dal numero degli incontri del Gruppo di
progetto.
- FASE 2: tempo 30 gg.
- FASE 3: tempo dipendente dal numero degli incontri.
- FASE 4: tempo 20 gg.
- FASE 5: tempo 5 gg.
- FASE 6: durante tutta l'esecuzione dei lavori.

Tutti gli elaborati saranno in numero di 3 copie; copie in numero
superiori verranno rimborsate al professionista incaricato le
maggiori spese sostenute. La sopravvenienza di nuove normative e/o
diverse specifiche di progetto da parte della Committente, nel
periodo di espletamento dell'incarico, comporterà la revisione dei
tempi di consegna ed eventualmente dei relativi costi.

Art. 5 - ONORARI - COMPENSI ACCESSORI - RIMBORSI SPESE

Nei costi delle prestazioni sopra descritte sono comprese le spese
di segreteria, 3 elaborati, disegno planimetrie, oneri assicurativi
ecc, mentre sono escluse solo le spese di viaggio, trasferte,
soggiorni, ecc. che il Professionista esporrà a piè di lista a
fronte di valide pezze giustificative e previa autorizzazione
preventiva della Committente.
Eventuali prestazioni aggiuntive, preventivamente autorizzate
dalla Committente, verranno esposte a discrezione od a vacazione,
secondo la Tariffa Professionale vigente e/o in base a specifiche
preventivazioni ed ordini.

Art. 6 - MODIFICHE E VARIANTI

Qualora eventuali modifiche e/o varianti vengano determinate da
nuove e diverse esigenze da parte della Committente, in qualsiasi
fase progettuale, il Professionista provvederà a presentare una
nuova offerta forfettaria.

Art. 7 - PAGAMENTI

Il pagamento dei compensi e dei rimborsi spese verrà effettuato
alle seguenti scadenze:

- 40% dell'importo definito nel precedente Art. 5 (pari
forfettariamente ad euro 12.000/00#), alla presentazione della
prima relazione da consegnare entro il 28.02.2003;
- stati avanzamento lavori legati al completamento delle varie fasi e
dopo aver riassorbito l'acconto all'ordine;
- il saldo residuo sarà corrisposto a fine lavori specifici.
- I.V.A. 20% a carico della Committente.

Tutti i pagamenti avverranno a 90 gg. dalla data presentazione
relative fatture.

Art. 8 - DIRITTI D'AUTORE

La proprietà ed i diritti d'autore sono riservati al
Professionista a norma di Legge (Art. 2575, 2576, 2577, 2578 del
Codice Civile).
Il Professionista potrà pubblicare tipi e fotografie dell'opera
di cui eautore solo previo consenso scritto della Committente ed
inoltre, in ogni caso, la pubblicazione o la divulgazione da parte di
chiunque dell'opera progettata dovrà avvenire con il consenso
dell'Autore.

Art. 9 - DIVERGENZE

Eventuali controversie derivanti dall'applicazione del presente
disciplinare di incarico, non risolte in via amichevole, potranno
essere deferite ad un collegio di tre arbitri (due scelti
rispettivamente da ciascuna parte ed il terzo dalla Consulta
Regionale della Lombardia) che giudicherà secondo le norme di
diritto escluso il ricorso all'equità. In pendenza del giudizio
arbitrale rimangono sospesi gli obblighi del presente disciplinare.
Le parti, avuta la notizia del ricorso all'arbitrato, hanno obbligo
entro 30 giorni per la scelta dei rispettivi arbitri; scelta che,
entro il termine di cui sopra, deve essere comunicata alla
controparte. I due arbitri scelti dalle parti, nel primo incontro,
convocato dal primo arbitro nominato, chiedono comunemente alla
Consulta Regionale della Lombardia, la nomina del terzo arbitro che
avrà anche funzione di presidente del Collegio Arbitrale.

Art. 10 - EFFICACIA DEL CONTRATTO

Per quanto non specificatamente convenuto nel presente
disciplinare, si fa riferimento alla Tariffa Nazionale e successive
modifiche ed integrazioni ed alle indicazioni ed interpretazioni
della Consulta Regionale degli Ingegneri ed Architetti.
Visto e firmato in due copie, di cui una resta alla Committente e
l'altra al Professionista.

IL PROFESSIONISTA LA COMMITTENTE
(firma illeggibile)