Parte Seconda n. 4 del 13-1-2022
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SPV PROJECT 1804 S.R.L.
Sede legale: via Vittorio Betteloni, 2 - 20131 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza-Brianza, Lodi 10459790969 Codice Fiscale: 10459790969
(GU Parte Seconda n.4 del 13-1-2022)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 (la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del D.Lgs. 1° settembre 1993,
n. 385 ("Testo Unico Bancario"), nonchè informativa ai sensi
dell'articolo 13, commi 4 e 5, del D.Lgs. 196/2003, (il "Codice
Privacy"), del Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione
dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 (il "Provvedimento
dell'Autorità Garante") e degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE
n. 679/2016 ("GDPR" e, unitamente al Codice Privacy e al
Provvedimento dell'Autorità Garante, la "Normativa Privacy")


SPV Project 1804 S.r.l. (la "Cessionaria") rende noto che
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione realizzata in data
9 settembre 2019 è stato concluso un nuovo contratto di cessione di
crediti a titolo oneroso e pro soluto, ai sensi degli articoli 1, 4 e
7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione. Precisamente la Cessionaria
ha acquistato da Intesa Sanpaolo S.p.A., con sede legale in Torino,
Piazza San Carlo 156, iscritta all'albo dei gruppi bancari tenuto
dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 64 del Testo Unico
Bancario al n. 5361, controllante del Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo
e aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi, numero di
iscrizione al Registro delle Imprese di Torino e Codice Fiscale
00799960158 - Partita IVA 11991500015 (il "Cedente"), tutti i crediti
classificati come "in sofferenza" (per capitale, interessi, anche di
mora, accessori, spese, danni, indennizzi e a ogni altro titolo)
derivanti dal contratto di mutuo fondiario ai sensi degli artt. 38 e
seguenti del TUB stipulato tra Cassa di Risparmio di Rieti ed EDIL
AURELIA 2007 S.r.l. in data 29.02.2012 a rogito Notaio Dott.ssa
Stefania Giacalone di Roma, Rep. N. 13831 - Racc. n. 9053 per
originari Euro 4.500.000,00) vantati verso la società EDIL AURELIA
2007 S.r.l., Codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Roma 09317291004 ed identificata dalla
Cedente con NDG 0003856601172000 - SNDG 49618056 (i "Crediti").
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti alla Cessionaria,
senza bisogno di alcuna formalità e annotazione, come previsto
dall'articolo 58, 3° comma, del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'art. 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli altri
diritti del Cedente derivanti dai Crediti oggetto di cessione, ivi
incluse le garanzie reali e personali, i privilegi, gli accessori e
più in generale ogni diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche
di natura processuale, inerenti ai suddetti Crediti ed ai contratti
che li hanno originati.
La Cessionaria renderà disponibili sul sito internet
https://gaia.zenithservice.it/listacrediticeduti.aspx, fino alla loro
estinzione, i dati indicativi dei Crediti trasferiti dal Cedente e la
conferma della avvenuta cessione ai debitori ceduti che ne faranno
richiesta.
Il ruolo di master servicer, ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento"
dei Crediti compresi nel portafoglio sarà svolto da Zenith Service
S.p.a., con sede legale in Milano, via Vittorio Betteloni n. 2,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 02200990980, iscritta all'Albo
di cui all'art. 106 TUB tenuto dalla Banca d'Italia - Cod. ABI
32590.2 (il "Master Servicer"), il quale si avvarrà di AXIS S.p.a.,
con sede legale in Roma, via Barberini 47, codice fiscale, partita
IVA e numero di iscrizione al registro delle Imprese di Roma
15294811003, in qualità di sub-servicer (il "Sub-Servicer"), ai fini
del compimento (sotto il proprio controllo) di alcune attività di
natura operativa riguardanti la gestione delle attività di recupero
dei Crediti.
Il debitore ceduto e gli eventuali garanti, successori ed aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla
Cessionaria e, per essa, al soggetto nominato ai sensi dell'articolo
2, 3° comma, lettera c) della Legge sulla Cartolarizzazione, al
Master Servicer o ai Sub Servicer nelle ore di ufficio.
Informativa ai sensi della Normativa Privacy
In ottemperanza a quanto previsto dall'articolo 13 del Codice in
Materia di Protezione dei Dati Personali, dagli articoli 13 e 14 del
GDPR e dal Provvedimento dell'Autorità Garante, la Cessionaria
informa il debitore ceduto nonchè i relativi garanti, successori ed
aventi causa (gli "Interessati") che, a seguito delle cessioni dei
Crediti, la Cessionaria è divenuta titolare del trattamento (il
"Titolare del Trattamento") dei dati personali relativi agli
Interessati (i "Dati Personali"), ai sensi e per gli effetti delle
disposizioni della Normativa Privacy.
L'acquisizione dei Dati Personali è obbligatoria per realizzare le
operazioni di cessione dei Crediti e la loro cartolarizzazione, che
in assenza sarebbero precluse.
I Dati Personali saranno trattati esclusivamente nell'ambito della
normale attività, secondo le finalità legate al perseguimento del
proprio oggetto sociale, in particolare: (i) per finalità inerenti
alla realizzazione di un'operazione di cartolarizzazione ai sensi
della Legge sulla Cartolarizzazione; (ii) per l'adempimento ad
obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa comunitaria
ovvero a disposizioni impartite da autorità a ciò legittimate da
legge o da organi di vigilanza e controllo; (iii) per finalità
strettamente connesse e strumentali alla gestione del rapporto con i
debitori/garanti ceduti, nonchè all'emissione di titoli da parte
della società ovvero alla valutazione ed analisi dei Crediti; e (iv)
per finalità connesse all'esercizio di un diritto in giudizio
(collettivamente, le "Finalita'"). Resta inteso che non verranno
trattati dati definiti dalla Normativa Privacy come "sensibili". Sono
considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni
religiose degli Interessati (art. 4, comma 1, lettera d), del Codice
Privacy).
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante strumenti
manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate
alle finalità sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la
sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali. I dati forniti
saranno conservati per tutta la durata dei Crediti e anche
successivamente per l'espletamento di tutti gli adempimenti di legge
e per la difesa, anche in giudizio, degli interessi del Titolare del
trattamento.
I Dati Personali potranno essere comunicati in ogni momento (i) al
Master Servicer, ai Sub Servicer e agli altri eventuali responsabili
del trattamento e relativi incaricati, nonchè agli altri soggetti
(ivi inclusi, a titolo esemplificativo, consulenti legali, fiscali e
revisori contabili) incaricati della gestione, riscossione e recupero
dei Crediti o, comunque, per l'espletamento dei servizi a essi
demandati, per trattamenti che soddisfino le Finalità e le ulteriori
finalità delle quali gli Interessati siano stati debitamente
informati e per le quali sia stato ottenuto il consenso, ove
prescritto, da parte degli Interessati e (ii) a società che
gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio creditizio
consultabili da molti soggetti (ivi inclusi i sistemi di informazione
creditizia), in modo che altri istituti di credito e società
finanziarie possano conoscere e valutare l'affidabilità e
puntualità dei pagamenti degli Interessati. L'elenco completo ed
aggiornato dei soggetti ai quali i Dati Personali possono essere
comunicati è disponibile presso la sede legale della Cessionaria.
Si informa, infine, che gli Interessati possono esercitare gli
specifici diritti di cui all'articolo 7 del Codice in Materia di
Protezione dei Dati Personali; a mero titolo esemplificativo e non
esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la conferma
dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere
l'origine degli stessi, le finalità e modalità del trattamento,
l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi abbiano
interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi. Inoltre, ove
applicabili, ciascun Interessato potrà altresì esercitare i diritti
di cui agli articoli 15 - 22 del GDPR, tra cui in particolare il
diritto di rettifica, diritto all'oblio, diritto di limitazione del
trattamento, diritto alla portabilità dei dati, nonchè il diritto
di proporre reclamo all'Autorità Garante per la Protezione dei dati
personali in relazione ai trattamenti di cui alla presente
informativa.
Gli Interessati possono esercitare i propri diritti nei confronti
del Titolare del trattamento e richiedere a quest'ultimo ogni
ulteriore informazione, contattando la società al seguente indirizzo
zenithprivacy@zenithservice.it.
Milano, 5 gennaio 2022

SPV Project 1804 S.r.l. - L'amministratore unico
Stefania Focarelli


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