Serie Generale n. 226 del 26-9-2013
SUPPLEMENTI ORDINARI
MINISTERO DELL'AMBIENTE E DELLA TUTELA DEL TERRITORIO E DEL MARE
MINISTERO DELL'AMBIENTE E DELLA TUTELA DEL TERRITORIO E DEL MARE
DECRETO 28 gennaio 2013, n. 107
Regolamento recante approvazione del Piano di gestione e del relativo regolamento attuativo della Riserva naturale statale di Torre Guaceto. (13G00150) (GU Serie Generale n.226 del 26-09-2013 - Suppl. Ordinario n. 67)
Nota: note: Entrata in vigore del provvedimento: 11/10/2013

IL MINISTRO DELL'AMBIENTE
E DELLA TUTELA DEL TERRITORIO
E DEL MARE

Vista la legge 31 dicembre 1982, n. 979, recante disposizioni per
la difesa del mare;
Vista la legge 8 luglio 1986, n. 349, recante l'istituzione del
Ministero dell'ambiente e norme in materia di danno ambientale;
Vista la legge 6 dicembre 1991, n. 394, legge quadro sulle aree
protette, ed in particolare gli articoli 8, 11 e 17;
Visto l'articolo 77, comma 1, del decreto legislativo 31 marzo
1998, n. 112, che, ai sensi dell'articolo 1, comma 4, lettera c),
della legge 15 marzo 1997, n. 59, definisce di rilievo nazionale i
compiti e le funzioni in materia di parchi naturali e riserve
statali, marine e terrestri, attribuiti allo Stato dalla legge 6
dicembre 1991, n. 394;
Visto il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, recante norme
sulla riforma dell'organizzazione del Governo, e le sue successive
modifiche;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 3 agosto 2009, n.
140, recante il regolamento di organizzazione del Ministero
dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare, pubblicato in
data 1° ottobre 2009 nella Gazzetta Ufficiale n. 228;
Visto il decreto del Ministro dell'agricoltura e delle foreste 18
maggio 1981, n. 141, con il quale l'area di Torre Guaceto è stata
dichiarata zona umida di importanza internazionale ai sensi della
Convenzione internazionale firmata a Ramsar il 2 febbraio 1971;
Visto il decreto del Ministro dell'ambiente di concerto con il
Ministro della marina mercantile del 4 dicembre 1991, pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale n. 115 del 19 maggio 1992, recante
l'istituzione dell'area marina protetta denominata «Torre Guaceto»;
Visto il decreto del Ministro dell'ambiente del 4 febbraio 2000,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 124 del 30 maggio 2000,
recante l'istituzione della Riserva naturale Statale denominata
«Torre Guaceto»;
Considerato che, su proposta della Regione Puglia, le aree di Torre
Guaceto e di Macchia San Giovanni sono state individuate quale sito
di importanza comunitaria (S.I.C.) (codice sito IT9140005) ai sensi
della Direttiva 92/43/CEE «Habitat»;
Considerato che, su proposta della Regione Puglia, l'area di Torre
Guaceto è stata designata quale zona di protezione speciale (Z.P.S.)
(codice IT9140008) ai sensi della direttiva 79/409/CEE «Conservazione
degli uccelli selvatici»;
Visto che la gestione della riserva naturale statale e dell'area
marina protetta di Torre Guaceto, ai sensi dell'articolo 4 del
decreto 4 febbraio 2000 istitutivo della Riserva naturale statale, è
affidata a un Consorzio costituito dai Comuni di Carovigno e di
Brindisi e dall'Associazione World Wildlife Found - W.W.F. Italia;
Vista la nota prot. n. 1322 del 27 giugno 2005 con la quale il
Consorzio di gestione della Riserva naturale statale di Torre Guaceto
ha trasmesso il Piano di gestione della Riserva e il relativo
regolamento attuativo - approvati dal Consiglio di Amministrazione
del Consorzio il 31 marzo 2005 e dall'Assemblea Consortile il 6
maggio 2005 - ai fini dell'adozione da parte del Ministro
dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare, sentita la
Regione Puglia, ai sensi dell'articolo 17 della legge 6 dicembre
1991, n. 394;
Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione di Riserva,
ai sensi dell'articolo 3, comma 1, del decreto 4 febbraio 2000
istitutivo della Riserva naturale statale, nelle sedute del 10
gennaio 2006 e del 7 marzo 2006 in merito al Piano di Gestione e al
relativo regolamento attuativo approvati dal Consorzio di gestione;
Considerato che il Piano di gestione sottoposto per l'adozione
contiene misure relative alla gestione della Z.P.S. Torre Guaceto
IT9140008, interna alla riserva e all'area marina protetta, e della
parte terrestre del S.I.C. «Torre Guaceto e Macchia San Giovanni»
IT9140005, ricompreso parzialmente nella riserva e nell'area marina
protetta;
Vista la nota prot. n. 245 del 28 febbraio 2007 con la quale il
Consorzio di Gestione ha trasmesso per la verifica e la valutazione
l'aggiornamento del Piano di gestione e del relativo Regolamento
della riserva naturale statale di Torre Guaceto e del S.I.C. «Torre
Guaceto e Macchia San Giovanni» IT9140005;
Visto il decreto del Ministero dell'ambiente e della tutela del
territorio e del mare del 17 ottobre 2007, «Criteri minimi uniformi
per la definizione di misure di conservazione relative a Zone
Speciali di Conservazione (ZSC) e a Zone di Protezione Speciale
(ZPS)» pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 258 del 6 novembre 2007
che all'art. 2, commi 2 e 3, e all'art. 3, commi 2 e 4, prevede «per
le ZSC e le ZPS o per le loro porzioni ricadenti all'interno di aree
naturali protette o di aree marine protette di rilievo nazionale già
istituite ai sensi della legislazione vigente, la gestione rimane
affidata all'ente gestore dell'area protetta» e «le misure di
conservazione sono individuate ad eventuale integrazione delle misure
di salvaguardia e delle previsioni normative definite dai rispettivi
strumenti di regolamentazione e pianificazione esistenti»;
Valutata la coerenza delle misure di conservazione previste dal
Piano di gestione della Riserva per la ZPS e per la porzione del SIC
interne alla Riserva stessa con i criteri minimi uniformi per la
definizione delle misure di conservazione dei siti Natura 2000
stabiliti dal citato decreto del Ministero dell'ambiente e della
tutela del territorio e del mare del 17 ottobre 2007;
Vista la delibera di Giunta della Regione Puglia n. 2247 del 29
dicembre 2007, pubblicata nel Bollettino Ufficiale n. 15 del 25
gennaio 2008, con la quale la Regione Puglia ha espresso parere
favorevole:
all'adozione del Piano di gestione e del relativo regolamento
attuativo della riserva naturale statale di Torre Guaceto e del
S.I.C. «Torre Guaceto e Macchia San Giovanni» IT9140005;
all'affidamento della gestione della Z.P.S. «Torre Guaceto» e
della porzione del S.I.C. interna al perimetro della Riserva naturale
statale e dell'Area marina protetta al Consorzio di gestione della
Riserva naturale statale e dell'Area marina protetta;
Ritenuto pertanto di poter provvedere all'adozione del Piano di
gestione della Riserva naturale statale di Torre Guaceto e del
relativo regolamento, ai sensi dell'articolo 17 della legge n.
394/91;
Ritenuto di poter provvedere all'adozione del Piano di gestione
anche quale strumento di gestione della porzione del S.I.C. «Torre
Guaceto e Macchia San Giovanni» interna al perimetro della Riserva e
della Z.P.S. «Torre Guaceto»;
Visto l'articolo 17, commi 3 e 4, della legge 23 agosto 1988, n.
400, e successive modificazioni;
Udito il parere del Consiglio di Stato, espresso dalla Sezione
consultiva per gli atti normativi nella adunanza del 30 agosto 2012;
Vista la comunicazione al Presidente del Consiglio dei ministri in
data 31 ottobre 2012;

Adotta
il seguente regolamento:

Art. 1

1. È approvato il piano di gestione quinquennale e il relativo
regolamento attuativo della Riserva naturale statale di Torre
Guaceto. Il regolamento resterà comunque in vigore sino
all'eventuale approvazione di un nuovo regolamento attuativo. Il
detto Piano di gestione è altresì adottato anche quale strumento di
gestione della porzione del S.I.C. «Torre Guaceto e Macchia San
Giovanni» interna al perimetro della Riserva e della Z.P.S. «Torre
Guaceto».
Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sarà inserito
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Roma, 28 gennaio 2013

Il Ministro: Clini

Visto, il Guardasigilli: Severino

Registrato alla Corte dei conti il 13 agosto 2013
Ufficio controllo atti Ministero delle infrastrutture e dei trasporti
e del Ministero dell'ambiente e della tutela del territorio e del
mare, registro n. 8, foglio n. 332

Allegato


Parte di provvedimento in formato grafico

Articolo 1

Oggetto

1. Il presente Regolamento, disciplina le attività all'interno di
ciascuna zona della Riserva Naturale dello Stato "Torre Guaceto",
come individuate dall'articolo 1 del decreto del Ministro
dell'Ambiente del 04 febbraio 2000 e definisce le norme per la tutela
e la riqualificazione del patrimonio edilizio nonchè delle attività
zootecniche presenti nel territorio della riserva. Sono fatte salve
le finalità della Riserva naturale Statale "Torre Guaceto" come
previste all'articolo 2 del suddetto decreto istitutivo.

Articolo 2

Norme generali

1. Con l'entrata in vigore del presente Regolamento, salvo quanto
definito negli articoli 3,4,5,6, e 7, in tutto il territorio della
Riserva non sono consentite le seguenti attivita':
a) la cattura, l'uccisione, il danneggiamento, il disturbo della
fauna selvatica; nè vietato altresì l'abbandono di specie animali
non autoctone che possono alterare l'equilibrio naturale. Per il
rilascio in libertà di specie autoctone occorre l'autorizzazione del
soggetto gestore, che altresì autorizza il prelievo selettivo a fini
gestionali;
b) l'espianto o il danneggiamento delle specie vegetali spontanee
presenti negli habitat prioritari e comunitari secondo la Direttiva
92/43/CEE (Direttiva Habitat). Il soggetto gestore consente
interventi su tali specie o habitat per esigenze di tutela e
conservazione della biodiversità;
c) ogni forma di stoccaggio definitivo di rifiuti solidi e liquidi;
d) l'introduzione o rilascio di qualsiasi sostanza che alteri i
cicli biogeochimici, ad eccezione del transito lungo la superstrada
SS 379 e la linea ferroviaria;
e) qualsiasi forma di campeggio;
f) l'accensione di fuochi all'aperto;
g) il sorvolo dei veivoli non autorizzati, salvo quanto definito
dalle leggi sulla disciplina del volo;
h) qualsiasi forma di manomissione dei segni antropici
caratterizzanti il paesaggio rurale locale, quali muretti a secco,
ciglionamenti, lunettamenti, acquari, cisterne, pozzi a trincea,
palmenti, ecc.;
i) la modifica del regime delle acque e l'alterazione dell'assetto
idrogeormofologico (come grotte, inghiottitoi, vore, capoventi, lame,
canali, ecc...) salvo autorizzazione del soggetto gestore per le
finalità di gestione, nonchè la trivellazione per l'apertura di
nuovi pozzi e l'apertura e l'esercizio di cave o la riattivazione di
quelle dismesse;
l) l'esportazione del terreno vegetale dalle zone agricole e sabbia
dalla fascia costiera;
m) la realizzazione di nuove strade.

Articolo 3

Norme integrative per le zone A

1. Sono consentite, previa autorizzazione del soggetto gestore:
a) l'attività di ricerca e monitoraggio scientifico;
b) l'attività di educazione ambientale.
2. Non sono consentite:
a) l'introduzione o il rilascio di specie animali, salvo per
esigenze di tutela e conservazione della biodiversità, previa
autorizzazione del soggetto gestore;
b) il rilascio o l'introduzione di specie vegetali, salvo per
esigenze di tutela e conservazione della biodiversità, previa
autorizzazione del soggetto gestore;
c) l'accesso a mezzi e a persone senza specifica autorizzazione,
fatta eccezione per gli organi di controllo, pubblica sicurezza e
pubblico soccorso salvo quanto diversamente autorizzato dal soggetto
gestore;
d) alcun tipo di realizzazione di opera edilizia, stabile o
precaria; nè opere di urbanizzazione, nè alcun altro intervento che
modifichi lo stato dei luoghi;
e) l'apposizione di segnaletica pubblicitaria;
f) il prelievo di acqua di falda superficiale e profonda;
g) la produzione di emissioni sonore e luminose tali da arrecare
disturbo alla fauna.

Articolo 4

Norme integrative per le Zone B

1. Sono consentite::
a) La tutela e la conservazione dell'area, l'attività di
educazione ambientale, l'attività espositiva temporanea;
b) l'attività di ricerca e monitoraggio scientifico, previa
autorizzazione del soggetto gestore;
c) l'attività di educazione ambientale, previa autorizzazione del
soggetto gestore.
2. Non sono consentiti:
a) il rilascio o l'introduzione di specie vegetali, salvo per
esigenze di tutela e conservazione della biodiversità, previa
autorizzazione del soggetto gestore;
b) l'introduzione o il rilascio di specie animali, salvo per
esigenze di tutela e conservazione della biodiversità, nonchè di
fruizione, previa autorizzazione del soggetto gestore, e lungo i
percorsi destinati a tale scopo;
c) l'accensione di fuochi all'aperto, salvo diversamente disposto
dal soggetto gestore per finalità gestionali;
d) l'accesso a mezzi e a persone dal tramonto all'alba, nè
l'accesso con mezzi motorizzati e attrezzature munite di motore a
scoppio per l'intero arco della giornata; con l'eccezione degli
organi di controllo, pubblica sicurezza e pubblico soccorso e di
altri soggetti autorizzati dal soggetto gestore;
e) la realizzazione di alcun tipo di opera edilizia, stabile o
precaria; nè di opere di urbanizzazione, nè alcun altro intervento
che modifichi lo stato dei luoghi, salvo diversamente autorizzato dal
soggetto gestore per le finalità di gestione;
f) il prelievo di acqua di falda superficiale e profonda;
g) l'apposizione di segnaletica pubblicitaria;
h) la produzione di emissioni sonore e luminose tali da arrecare
disturbo alla fauna.

Articolo 5

Norme integrative per le Zone C

1. È consentito:
a) esercitare attività agricola, limitatamente alle aree
attualmente coltivate;
b) realizzare interventi previsti nell'articolo 10 comma 1 lettera
a), b) e c), senza aumento di volumetria, senza modifica della sagoma
e delle superfici utili;
c) esercitare l'attività di ricerca e monitoraggio scientifico,
previa autorizzazione del soggetto gestore;
d) svolgere l'attività di educazione ambientale, previa
autorizzazione del soggetto gestore.
2. Non è consentito:
a) realizzare alcun tipo di opera edilizia, stabile o precaria; nè
opere di urbanizzazione, nè alcun altro intervento che modifichi lo
stato dei luoghi, salvo quanto diversamente autorizzato dal soggetto
gestore per le finalità di gestione;
b) accendere fuochi all'aperto, salvo quanto diversamente disposto
dal soggetto gestore, per finalità gestionali;
c) bruciare le stoppie e i residui vegetali provenienti da potature
e da scarti di lavorazione, che potranno essere tranciate e interrate
al fine di arricchire la dotazione di sostanza organica nel terreno.
Solo nel caso di casi di gravi infezioni da crittogame e da insetti,
è possibile accendere fuochi controllati per la bruciatura delle
stoppie e dei residui vegetali, previa comunicazione al soggetto
gestore a firma di tecnico abilitato;
d) apporre segnaletica pubblicitaria;
e) produrre emissioni sonore e luminose tali da arrecare disturbo
alla fauna.

Articolo 6

Norme integrative per la Zona D1

1. Sono consentite:
a) la realizzazione di volumi per servizi igienici, per gli edifici
che ne risultano sprovvisti, al fine di conseguire una
residenzialità esclusivamente in funzione della conduzione del
fondo. Fatto salvo quanto previsto dai regolamenti comunali vigenti e
dalle Norme Tecniche di Attuazione dei Piani Regolatori Generali
(PRG) vigenti se più restrittive, gli interventi devono seguire le
indicazioni tecniche previste dal presente regolamento. Le istanze
sono presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di
cui al successivo articolo 38;
b) sugli edifici esistenti, intendendosi per tali quelli provvisti
di regolare titolo edilizio, e su quelli storici, l'effettuazione
degli interventi di cui al successivo articolo 10, comma 1, lettera
a), b) e c), senza possibilità di incremento del numero di unità
immobiliari e senza possibilità di cambio di destinazione d'uso
eccetto quella da agricola a residenziale e viceversa. Fatto salvo
quanto previsto dai regolamenti comunali vigenti e dalle Norme
Tecniche di Attuazione dei PRG vigenti se più restrittive, gli
interventi devono seguire le indicazioni tecniche previste dal
presente regolamento. Le istanze sono presentate al soggetto gestore
per il rilascio del nulla osta di cui al successivo articolo 38;
c) la sistemazione delle aree scoperte di pertinenza delle
costruzioni rurali preesistenti. La realizzazione di delimitazioni
dei confini di proprietà, deve essere realizzata con materiali e
tecnologie tipici dei luoghi. Fatto salvo quanto previsto dai
regolamenti comunali vigenti e dalle Norme Tecniche di Attuazione dei
PRG vigenti se più restrittive, gli interventi devono seguire le
indicazioni tecniche previste dal presente regolamento; le istanze
sono presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di
cui al successivo articolo 38;
d) la realizzazione di opere di urbanizzazione a rete (es. pubblica
illuminazione, rete distribuzione energia elettrica, rete
distribuzione acqua potabile, rete telefonica, ecc.) con tracciato
interrato. I relativi impianti tecnologici di servizio (es. cabine
Enel, telefoniche, ecc.) devono essere adeguatamente inseriti nel
contesto o interrati. Gli elementi verticali di sostegno dei corpi
illuminanti devono essere localizzati esclusivamente lungo i percorsi
stradali interessati da residenze;
e) la realizzazione di interventi di miglioramento fondiario (nel
rispetto dei segni antropici caratterizzanti il paesaggio rurale
locale) a servizio dell'attività agricola quali:
- magazzini, depositi attrezzi, ecc., utilizzando il patrimonio
edilizio esistente;
- miglioramento della fertilità dei suoli attraverso le
modificazioni del franco di coltivazione con spietramenti, scassi,
nuove condotte idriche e impianti irrigui, cisterne, strade poderali
ecc.;
Fatto salvo quanto previsto dai regolamenti comunali vigenti e
dalle Norme Tecniche di Attuazione dei PRG vigenti se più
restrittive, gli interventi devono seguire le indicazioni tecniche
previste dal presente regolamento; le istanze sono presentate al
soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui al successivo
articolo 38;
f) la realizzazione di siepi frangivento utilizzando esclusivamente
specie tipiche della vegetazione mediterranea;
g) la produzione di emissioni sonore di dissuasione per la fauna
selvatica che provochi danni alle coltivazioni, previa autorizzazione
del soggetto gestore;
h) la bruciatura delle stoppie e dei residui vegetali provenienti
da potature e da scarti di lavorazione, secondo la normativa vigente,
previa comunicazione al soggetto gestore a firma di tecnico
abilitato;
2. Non è consentito:
a) mutare o alterare l'ordinamento colturale dell'oliveto secolare;
b) bruciare qualsiasi rifiuto derivante dall'attività agricola
(film in plastica, tubi di irrigazione, contenitori di fitofarmaci,
cassette, contenitori di polistirolo per piantine, ecc.). Per gli
stessi, rientranti nella categoria dei rifiuti speciali-non
pericolosi, valgono tassativamente le norme in materia di smaltimento
dei rifiuti;
c) installare ripetitori telefonici e ponti radio.

Articolo 7

Norme integrative per la Zona D2

1. È consentito:
a) realizzare nuove strutture edilizie per attività ed uso
finalizzati alla conduzione dei fondi e per attività agricole
complementari (agriturismo, vendita di prodotti agricoli anche
trasformati, ecc.); nonchè, servizi di permanenza temporanea
correlati al "bene mare" come scuole di vela, strutture per la
balneazione, scuole sub ecc.; fatto salvo quanto previsto dai vigenti
regolamenti comunali e dalle norme tecniche di attuazione dei PRG
vigenti se più restrittive, previo parere vincolante
dell'Ispettorato provinciale dell'agricoltura, gli interventi devono
seguire le indicazioni tecniche previste dal presente regolamento. Le
istanze sono presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla
osta di cui al successivo articolo 38;
b) sugli edifici esistenti, intendendosi per tali provvisti di
regolare titolo edilizio, e su quelli storici, effettuare interventi
di cui all'articolo 10 comma 1 lettera a), b), c), senza possibilità
di incremento del numero di unità immobiliari e senza possibilità
di cambio di destinazione d'uso eccetto quella da agricola a
residenziale e viceversa, nonchè quelle finalizzate all'espletamento
delle attività di cui alla precedente lettera a). Fatto salvo quanto
previsto dai vigenti regolamenti comunali e dalle norme tecniche di
attuazione dei PRG vigenti se più restrittive, previo parere
vincolante dell'Ispettorato provinciale dell'agricoltura, gli
interventi devono seguire le indicazioni tecniche previste dal
presente regolamento. Le istanze sono presentate dal soggetto gestore
per il rilascio del nulla osta di cui al successivo articolo 38;
c) attribuire le seguenti destinazioni d'uso, fatto salvo quanto
previsto dai regolamenti comunali vigenti e dalle Norme Tecniche di
Attuazione dei PRG vigenti se più restrittive:
- residenza rurale, ovvero strutture di servizio all'agricoltura e
quelle attività integrative previste e regolamentate dalle normative
vigenti;
- residenza temporanea oppure di rotazione in funzione delle
finalità di fruizione turistico-naturalistiche;
- vendita di prodotti agricoli coltivati in zona;
- il cambio di destinazione d'uso fra quelle consentite di cui alla
presente lettera;
- scuole di vela, strutture per la balneazione, scuole sub, servizi
di permanenza temporanea in funzione delle finalità di fruizione
delle attività correlate al "bene mare";
d) sistemare le aree scoperte di pertinenza delle costruzioni
preesistenti provviste di regolare titolo Edilizio, ivi comprese le
sistemazioni funzionali alla balneazione e fruizione delle attività
di cui alla lettera a) e tra queste sistemazioni di aree di manovra e
sosta temporanea, coperture amovibili per il ricovero delle
attrezzature correlate alle attività (imbarcazioni, ecc.), unità
amovibili sperimentali architettonicamente sostenibili ed
ecocompatibili. La realizzazione di delimitazioni dei confini di
proprietà, deve essere realizzata con materiali e tecnologie tipici
del luoghi. Fatto salvo quanto previsto dai vigenti regolamenti
comunali e dalle norme tecniche di attuazione dei PRG vigenti se più
restrittive, previo parere vincolante dell'Ispettorato provinciale
dell'agricoltura, gli interventi devono seguire le indicazioni
tecniche previste dal presente regolamento. Le istanze sono
presentate dal soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui
al successivo articolo 38;
e) realizzare opere di urbanizzazione a rete (es. pubblica
illuminazione, rete di distribuzione di energia elettrica, rete di
distribuzione di acqua potabile, rete telefonica, ecc.) con tracciato
interrato. I relativi impianti tecnologici di servizio (es. cabine
Enel, telefoniche, ecc.) devono essere adeguatamente inseriti nel
contesto o interrati. Gli elementi verticali di sostegno dei corpi
illuminanti devono essere localizzati esclusivamente lungo i percorsi
stradali interessati da residenze;
f) realizzare interventi finalizzati alla gestione della Riserva
naturale (capanni di osservazione, punti ristoro, parcheggi ecc.) e
ottenere il cambio di destinazione d'uso per il conseguimento delle
suddette finalità e nel rispetto delle norme previste dal piano di
gestione. La realizzazione e conduzione di tali attività sono
attuate da parte del soggetto gestore anche con eventuali altri
soggetti privati e pubblici;
g) realizzare interventi di miglioramento fondiario (nel rispetto
dei segni antropici caratterizzanti il paesaggio rurale locale) a
servizio dell'attività agricola quali:
- magazzini, depositi attrezzi, ecc., utilizzando il patrimonio
edilizio esistente;
- miglioramento della fertilità dei suoli attraverso la
modificazione del franco di coltivazione con spietramenti, scassi,
nuove condotte idriche e impianti irrigui, cisterne, strade poderali
ecc.;
Fatto salvo quanto previsto dai regolamenti comunali vigenti e
dalle Norme Tecniche di Attuazione dei PRG vigenti se più
restrittive, gli interventi devono seguire le indicazioni tecniche
previste dal presente regolamento; le istanze sono presentate al
soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui al successivo
articolo 38;
h) svolgere attività zootecniche a carattere estensivo di animali
da bassa corte, non condotte su scala industriale (allevamenti senza
terra). Se l'attività nè a scopo di reddito, fatte salve le
autorizzazioni comunali, gli interventi devono seguire le indicazioni
tecniche previste dal presente regolamento; le istanze sono
presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui
al successivo articolo 38;
i) produrre emissioni sonore di dissuasione per la fauna selvatica
che provochi danni alle coltivazioni, previa autorizzazione del
soggetto gestore.
j) bruciare le stoppie e i residui vegetali provenienti da potature
e da scarti di lavorazione, secondo la normativa vigente, previa
comunicazione al soggetto gestore a firma di tecnico abilitato;
2. Non è consentito:
a) bruciare qualsiasi rifiuto derivante dall'attività agricola
(film in plastica, tubi di irrigazione, contenitori di fitofarmaci,
cassette, contenitori di polistirolo per piantine, ecc.), per gli
stessi, rientranti nella categoria dei rifiuti speciali-non
pericolosi, valgono tassativamente le norme in materia di smaltimento
dei rifiuti;
b) Installare ripetitori telefonici e ponti radio, pale eoliche,
impianti fotovoltaici con esclusione di quelli strettamente necessari
all'utilizzo domestico delle residenze e dei servizi.

Articolo 8

Oggetto

1. Le norme del presente titolo del Regolamento definiscono le
caratteristiche degli edifici, delle costruzioni accessorie e degli
spazi pubblici, per concorrere a definire la migliore integrazione
possibile tra uomo e ambiente naturale, mediante la salvaguardia
delle attività agro-silvo-pastorali e tradizionali, e dei valori
antropologici, archeologici, storici e architettonici presenti nella
Riserva.
2. Nel territorio del Riserva Naturale dello Stato di "Torre
Guaceto" sono riconosciuti come elementi di valore storico ambientale
e componente essenziale del patrimonio paesistico e culturale i
manufatti, in uso o in abbandono, facenti parte dell'insediamento
rurale e testimonianza di cultura materiale.
3. Sono da considerarsi manufatti di valore storico, ambientale e
documentario:
- gli edifici realizzati dall' Ente Riforma Fondiaria;
- le masserie storiche;
- i sentieri, i percorsi;
- i muretti a secco, i ciglionamenti, i lunettamenti, gli acquari,
le cisterne, i pozzi a trincea, i palmenti.
4. Su tali manufatti non sono ammissibili interventi che ne
comportino la demolizione, ogni altro intervento previsto su tali
manufatti deve essere conforme alle indicazioni contenute nel
presente Regolamento.

Articolo 9

Finalità

1. Le norme del presente titolo sono finalizzate a disciplinare la
fase di previsione progettuale, l'esame per il previsto parere
preventivo e la verifica della realizzazione degli interventi
attuabili consentiti dal presente Regolamento.
2. Esse si basano sui seguenti elementi:
a) la conoscenza e la valutazione critica del patrimonio edilizio
esistente, con particolare riferimento ai manufatti presenti;
b) l'individuazione delle tipologie costruttive e dei caratteri
morfologici delle opere connesse al funzionamento delle strutture
insediative, pertinenziali, di servizio e per le attività ammesse:
percorsi, sistemazioni esterne, recinzioni, pergolati, tettoie,
arredi, parcheggi;
c) la definizione degli indirizzi per il controllo qualitativo
degli interventi sul patrimonio edilizio esistente, dei livelli di
ammissibilità e di sostenibilità paesistico ambientale, al fine di
conservarne i caratteri storico-culturali, di arrestare oppure
eliminare eventuali fenomeni di degrado in atto e di favorire un
migliore inserimento dei manufatti nel contesto dell'area parco;
d) l'individuazione delle condizioni per il possibile recupero
degli edifici in stato di rudere;
e) l'individuazione delle condizioni di ammissibilità stabilite
dal Piano per la realizzazione di nuovi locali a servizio esclusivo
delle attività agricole tradizionali;
f) l'attuazione delle linee e degli indirizzi generali attraverso
la pianificazione e programmazione particolareggiata per eventi e
servizi quali:
- il Piano dei Percorsi, itinerari e attività tra emozioni e
conoscenza (odori, colori, suoni),
- il Piano della Sostenibilità,
- il Piano del Tempo Libero.
g) l'incentivazione di attività culturali, di educazione
ambientale, del tempo libero collegate alla fruizione ambientale e al
recupero delle testimonianze storiche presenti nel territorio del
Parco;
h) la realizzazione di programmi di studio e di ricerca
scientifica, nelle forme più pertinenti alle esigenze di
conservazione e tutela dei delicati equilibri ecologico-ambientali
del Parco.

Articolo 10

Definizione degli interventi

1. Ai fini delle presenti norme tecniche si intendono per:
a) "interventi di manutenzione ordinaria", quelli edilizi che
riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle
finiture degli edifici necessarie ad integrare o mantenere in
efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le
modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche
strutturali degli edifici, nonchè per realizzare ed integrare i
servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i
volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non
comportino modifiche delle destinazioni di uso;
c) "interventi di restauro e di risanamento conservativo", quelli
edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la
funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel
rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali
dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi
compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il
ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio,
l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti
dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei
all'organismo edilizio;
d) "interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi
rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme
sistematico di opere che realizzano un organismo edilizio in tutto o
in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il
ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi
dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi
elementi ed impianti. Nell'ambito degli interventi di
ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti
nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato
identico, quanto a sagoma, volumi, area di sedime e caratteristiche
dei materiali, a quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni
necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica;
e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione
edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie
definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:
- la costruzione di nuovi edifici fuori terra o interrati, ovvero
l'ampliamento di quelli esistenti all'esterno della sagoma esistente;
- gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati
da soggetti diversi dal Comune;
- la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per
pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di
suolo inedificato;
- l'installazione di torri e tralicci per impianti
radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di
telecomunicazione;
- l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di
strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili,
imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di
lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e siano diretti a
soddisfare esigenze durature nel tempo;
- gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli
strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio
ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi
di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un
volume superiore al 20% del volume dell'edificio principale;
- la realizzazione di depositi di merci o di materiali e di
impianti per attività produttive all'aperto ove comportino
l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del
suolo inedificato;
f) "interventi di ristrutturazione urbanistica", quelli rivolti a
sostituire l'esistente tessuto urbanistico -edilizio con altro
diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche
con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della
rete stradale.

Articolo 11

Norme generali

1. Tutti gli interventi edilizi devono prevedere la conservazione
degli elementi di valore storico, architettonico e testimoniale
esistenti ed essere finalizzati all'eliminazione e alla
riorganizzazione in forme compatibili delle eventuali superfetazioni
di epoca recente e di tutti gli elementi architettonici, tecnologici
e di finitura che contrastino con i caratteri tipologici ed
ambientali dominanti.
2. Gli eventuali ampliamenti di corpi di fabbrica devono essere
attuati, in quanto interessanti edifici in muratura portante, nel
rispetto delle regole di accrescimento delle specifiche tipologie
architettoniche e dei materiali tradizionali, nonchè nel rispetto
degli elementi storico-architettonici eventualmente presenti, secondo
quanto previsto agli articoli successivi, salvo quanto previsto dai
regolamenti comunali vigenti e dalle Norme Tecniche di Attuazione dei
PRG vigenti se più restrittive.
3. Tutti gli interventi di recupero di edifici in muratura portante
devono osservare le seguenti indicazioni:
a) rispettare la concezione strutturale dell'edificio e mantenerne
i caratteri tecnologici e costruttivi;
b) perle ricostruzioni parziali di edifici in muratura, prevedere
l'integrazione con materiali analoghi, anche se di diversa
provenienza.
4. Gli edifici ad uso annesso agricolo legittimamente esistenti
alla data di adozione del Piano, in quanto realizzati in conformità
ad un titolo abilitativo urbanistico edilizio costituiti da materiali
eterogenei e non compatibili con i caratteri costruttivi locali,
quali lamiere, strutture metalliche, cemento armato, blocchi di
cemento e simili, compatibilmente con la normativa delle aree di
piano di cui fanno parte, possono essere demoliti e ricostruiti a
parità di volumetria in muratura portante, nel rispetto delle
modalità e dei materiali costruttivi tradizionali.

Articolo 12

Riqualificazione dei manufatti esistenti a servizio delle attività
agricole, comprese le residenze

1. I manufatti dotati di regolare titolo abilitativo, conseguito
prima dell'entrata in vigore del presente Regolamento, non sono
tenuti al rispetto delle presenti disposizioni, fermo restando che
gli interventi di manutenzione e di recupero degli stessi sono
assentibili solo se rispettano le indicazioni qualitative di cui alle
norme contenute nella successiva Sezione III.
2. Gli interventi di recupero devono rispettare le seguenti
prescrizioni:
a) esclusione di aumento di volumetria, di modifiche della sagoma e
delle superfici utili, e senza possibilità di cambio di destinazione
d'uso eccetto quella da agricola a residenziale e viceversa;
b) conservazione delle caratteristiche tipologiche, architettoniche
e dimensionali dell'edificio, con esclusione - nell'edilizia storica
- degli interventi di rinnovamento di parti strutturali che non siano
finalizzate al mantenimento e al consolidamento delle strutture
originali, nonchè conservazione di elementi di valore
storico-architettonico eventualmente presenti nell'organismo
edilizio.
3. Gli interventi ammissibili devono inoltre essere realizzati nei
seguenti termini:
a) sono escluse le trasformazioni della struttura che alterino
radicalmente l'originario assetto statico e distributivo
dell'organismo; sono inoltre escluse le trasformazioni che alterino
significativamente la morfologia dei fronti, comprese la
distribuzione e le caratteristiche dimensionali e costruttive delle
aperture, delle coperture, in particolare, le quote di imposta dei
solai e delle relative pendenze e sporgenze di gronda, al fine di
salvaguardare i caratteri connotativi, i materiali e le soluzioni
proprie della consuetudine costruttiva locale;
b) devono essere mantenuti i tipi di paramento propri (intonaci
compresi) della tradizione locale, i motivi di decoro plastici e
pittorici, che caratterizzano i fronti dei corpi di fabbrica;
c) è vietata la realizzazione di verande, tettoie, sporti e di
qualsiasi elemento costruttivo sporgente rispetto al perimetro
esterno dell'edificio;
d) nè permessa, nel caso in cui l'edificio ne sia sprovvisto, la
realizzazione della scala di accesso alla coperture dell'edificio
della larghezza massima di 90 cm da realizzarsi esclusivamente in
muratura portante con finitura esterna ad intonaco;
e) sono da mantenere i tipi di paramento, le partiture
architettoniche, che caratterizzano i fronti del corpo di fabbrica,
attraverso interventi di restauro conservativo volti a ridurre allo
stretto indispensabile la sostituzione o la ricostituzione di parti o
di componenti obsolete;
f) sono da mantenere le forme, i materiali e le lavorazioni dei
serramenti e della loro partitura, degli scuri e delle persiane
presenti, dei comignoli, dei componenti in ferro quali cancellate,
inferriate e ringhiere, dei canali di gronda e dei tubi pluviali,
secondo le indicazioni di cui alle norme contenute nella successiva
Sezione III.

Articolo 13

Adeguamento igienico sanitario degli edifici esistenti

1. È consentito l'adeguamento igienico-sanitario degli edifici
esistenti che risultino documentatamente carenti sotto questo
profilo, anche mediante limitati incrementi volumetrici, pari al 10%
dell'esistente, comunque non superiori a mq. 10 lordi, nel rispetto
delle caratteristiche tipologiche e dei requisiti qualitativi,
nonchè dell'uso dei materiali e delle tinteggiature fissati dal
presente Regolamento.
2. L'adeguamento previsto dal Piano, a mezzo di incrementi
volumetrici, è ammesso:
a) in assenza di servizi igienico-sanitari, oppure per la
dimostrata impossibilità di adeguare quelli esistenti;
b) per adeguare alle normative di legge le altezze interne dei
locali ad uso residenziale con altezza utile inferiore a 2,40 m.
fermo restando, in ogni caso, che gli interventi da realizzarsi
all'interno dell'organismo architettonico e quelli che comportano un
incremento volumetrico vanno realizzati nel rispetto delle
caratteristiche tipologiche e costruttive dell'edificio esistente;
3. L'adeguamento igienico-sanitario e quello tecnologico è
attuabile con le seguenti modalita':
a) l'intervento edilizio, non deve comportare un aumento
dell'altezza, nè alterare il profilo dell'edificio principale
preesistente, cui l'intervento nè annesso;
b) il volume di nuova costruzione deve addossarsi sul lato più
defilato dell'edificio esistente, in modo da limitare, il più
possibile, la percezione visiva dai percorsi pubblici;
c) qualora nell'edificio siano già presenti corpi aggiunti
addossati ai muri perimetrali, il nuovo volume, compatibilmente con
le esigenze distributive interne, deve comporsi in modo tale da
consentire una riqualificazione figurativa del manufatto
preesistente;
d) l'impianto planimetrico del nuovo volume deve essere, di norma,
quadrangolare.

Articolo 14

Realizzazione di nuovi locali ad uso esclusivo delle attività
agricole

1. Ai fini della tutela dei valori paesistici della Riserva
Naturale dello Stato di Torre Guaceto, i manufatti agricoli di nuova
costruzione, ad uso esclusivo di ricovero delle macchine e
attrezzature agricole, stoccaggio di prodotti, ricovero animali,
nonchè per la trasformazione e commercializzazione dei prodotti
agricoli, secondo quanto previsto dal Regolamento per le attività
agricole e per la residenza ai fini agricoli, devono essere
localizzati nei luoghi pertinenti all'esercizio dell'attività
agricola con le seguenti prescrizioni:
a) Indice di fabbricabilità fondiaria di mc/mq 0,01 applicabile ad
un lotto di superficie agricola con qualità catastale agricola e in
attualità di coltivazione secondo le pratiche colturali tradizionali
e in uso nella zona;
b) vincolo pertinenziale tra il manufatto realizzato o costruito
con il fondo agricolo asservito;
c) In caso di manufatti ad uso agricolo preesistenti sul medesimo
fondo - legittimi o legittimabili - la loro riqualificazione, secondo
le modalità tecniche previste dal Regolamento per le attività
agricole e per la residenza ai fini agricoli, è condizione
indispensabile per poter realizzare nuove strutture, le quali possono
avere una cubatura massima pari alla differenza tra quella
realizzabile e quella degli eventuali manufatti preesistenti;
d) in caso di proprietà superiore a 10.000 mq, per la
realizzazione di volumi complessivamente superiori a 100 mc, deve
essere presentato un Piano agricolo aziendale che ne giustifichi la
necessità e inoltre, la documentazione prevista dalla relativa legge
regionale nel caso di attività agrituristiche;
e) impegno del richiedente alla coltivazione del lotto asservito
per almeno dieci anni mediante la sottoscrizione di un atto
unilaterale d'obbligo;
f) superficie minima del lotto asservito pari a 8.000 mq.;
g) è vietata la realizzazione di verande, tettoie, sporti e di
qualsiasi elemento costruttivo sporgente rispetto al perimetro
esterno dell'edificio

Articolo 15

Ricostruzione degli edifici in stato di rudere

1. È ammessa la ricostruzione degli edifici in stato di rudere,
previa esibizione della relativa documentazione catastale entro 12
mesi dalla pubblicazione del Regolamento, a condizione che risultino
ancora visibili i muri perimetrali, con una consistenza pari ad
almeno 1/3 della struttura muraria ipotizzata preesistente, e che non
venga variata la destinazione d'uso originaria prevalente.
2. La ricostruzione deve avvenire utilizzando tecniche e materiali
analoghi a quelli originari secondo quanto indicato nel regolamento
per la riqualificazione del patrimonio edilizio;
3. Gli edifici devono avere lo stesso sviluppo in pianta e, quando
non risulti possibile documentare in modo certo l'entità del volume
preesistente, avranno un solo piano la cui altezza interna netta non
sarà superiore a m 3.00 se residenziale, a m.4,00 se rurale.
4. La ricostruzione deve avvenire mantenendo l'ingombro del rudere
preesistente, laddove materialmente attestato dalla permanenza delle
pareti perimetrali e della linea di colmo.
5. Per gli edifici risultanti dalla ricostruzione dei ruderi è
ammessa la destinazione d'uso residenziale nel caso in cui la
superficie totale lorda del fabbricato sia maggiore o uguale a mq 45.

Articolo 16

Ambito di applicazione

1. Le prescrizioni generali di cui alla presente Sezione si
applicano a tutti gli edifici di nuova costruzione, qualsiasi sia la
loro ubicazione, consistenza e destinazione d'uso.
2. Le stesse prescrizioni si applicano in tutti gli interventi di
manutenzione e recupero del patrimonio edilizio esistente.

Articolo 17

Materiali da costruzione

1. In tutti gli interventi in qualsiasi misura disciplinati dal
presente Regolamento devono essere impiegati materiali sani e non
suscettibili di indurre effetti dannosi per le persone o per
l'ambiente.

Articolo 18

Requisiti relativi all'impermeabilità e secchezza

1. Qualsiasi edificio di nuova costruzione deve essere
adeguatamente isolato dall'umidità del suolo e da quella derivante
da agenti atmosferici ed i muri devono risultare intrinsecamente
asciutti.
2. Le abitazioni poste al piano terreno devono essere sollevate dal
piano di campagna o dal piano stradale, di almeno cm. 30, se non
sovrastanti piani interrati.
3. Tutti gli elementi costitutivi dell'edificio devono poter cedere
le eventuali acque di condensazione e permanere asciutti.
4. In tutti gli interventi devono essere adottate soluzioni per
l'eliminazione di ponti termici (intonaci termici, pannelli isolanti
a base di fibre naturali ecc).

Articolo 19

Strutture in elevazione verticale

1. Le strutture verticali devono essere trattate con intonaco a
calce.

Articolo 20

Infissi esterni ed elementi di protezione

1. Per le chiusure esterne dei vani porta e finestra è escluso
l'utilizzo di materiali quali PVC e simili. Quelli in alluminio sono
ammessi nelle colorazioni scure (verde, marrone, grafite).
2. È previsto l'uso di scuri o persiane ad una o due ante con
esclusione di avvolgibili.
3. I portoni per accessi non residenziali di servizio (depositi,
garage, ecc.) devono essere in legno o metallo verniciati dello
stesso colore degli scuri.
4. Le inferriate di sicurezza per porte e finestre devono essere
verniciate color grafite o verde.

Articolo 21

Solai di copertura

1. Le coperture devono essere realizzate con solai piani
calpestabili ed isolamenti idonei al fine di limitare i consumi
energetici (pannelli isolanti, solai ventilati, pavimenti
galleggianti, ecc.).
2. È ammessa la realizzazione di solai inclinati in contiguità di
solai a falde esistenti, purchè il solaio di nuova costruzione sia
realizzato con la stessa inclinazione e possibilmente senza
interruzione in continuazione della falda esistente.

Articolo 22

Materiali per coibentazione e impermeabilizzazione

1. Per impermeabilizzare e coibentare le pareti devono essere usati
prodotti naturali ecologici e non volatili in quanto costituiti da
microfibre.
2. Per impermeabilizzare e coibentare il solaio devono essere usate
guaine traspiranti o aerare il pacchetto di solaio sottostante.
3. Per il calcolo delle dispersioni termiche deve nessere
considerata la temperatura minima invernale esterna di progetto pari
a -2 gradi.

Articolo 23

Finiture

1. Tutte le murature devono essere intonacate con malte a base di
calce idraulica, senza alcuna aggiunta di cementi e la rasatura
finale deve essere realizzata con inerti di granulometria fine tale
da riprendere le finiture tipiche della tradizione locale.
2. Le tinteggiature delle pareti esterne deve essere effettuata con
prodotti traspiranti a base di calce aerea o calce idraulica o
silicati o silossani.
3. Le colorazioni sono realizzate con pignemti a base di terre
naturali.

Articolo 24

Camini e canne fumarie

1. Lo sbocco dei condotti di evacuazione dei prodotti di
combustione deve avvenire al di sopra della copertura degli edifici,
in conformità alle prescrizioni di cui all'articolo 5 comma 9 del
D.P.R. del 26 agosto 1993, n. 412 e successive modifiche.
2. I condotti devono essere contenuti in comignoli, a base
quadrata, in muratura intonacata e con terminali piani in lastre di
pietra locale o lamiera zincata.
3. I camini esistenti degli edifici di carattere storico devono
essere mantenuti e conservati nelle loro forme originarie.

Articolo 25

Canali di gronda e pluviali

1. Tutti i canali di gronda e i pluviali devono essere realizzati
con lamiera metallica (rame, acciaio zincato, acciaio inox ecc) con
finitura naturale o verniciati nelle stesse tonalità delle pareti
esterne.

Articolo 26

Sistema di raccolta acqua piovana

1. Le acque piovane possono essere convogliate in cisterna
interrata per un volume utile sino a 15 mc, per volumi superiori a 15
mc e comunque fino ad un massimo di 50 mc, deve essere dimostrata e
documentata la necessità della riserva idrica in funzione della
conduzione agricola dei terreni; i manufatti devono risultare
completamente interrati, con uno strato di terreno vegetale di almeno
40 cm sulla copertura.

Articolo 27

Serbatoi combustibili

1. I serbatoi di combustibili devono essere completamente interrati
e con uno strato di terreno vegetale di almeno 40 cm sulla copertura.

Articolo 28

Impianti di smaltimento acque nere

1. Gli edifici devono essere dotati di impianti autonomi di
smaltimento delle acque nere realizzati in conformità con le
normative vigenti.
2. In particolare la dotazione è costituita da fossa imhoff e
sistema di smaltimento con impianto di fitodepurazione o
subirrigazione, che prevedano lo sviluppo di specie vegetali
autoctone. In alternativa è possibile realizzare cisterne stagne di
raccolta.

Articolo 29

Sistemazioni esterne

1. Sono ammesse le seguenti tipologie e modalità di intervento:
a) La manutenzione delle aree pertinenziali degli edifici e dei
percorsi di accesso, ivi compresa la sistemazione del piano di
calpestio e la manutenzione delle pavimentazioni esistenti, anche
attraverso la sostituzione di materiali ed elementi incongrui, con il
divieto di realizzare nuove superfici impermeabili, di impiegare
asfalto, conglomerato cementizio battuto, elementi autobloccanti. Le
aree pertinenziali degli edifici, i percorsi interni alle proprietà,
in caso di intervento, devono mantenere le connotazioni originarie;
il fondo deve essere realizzato facendo riferimento al seguente
repertorio tipologico:
- superficie stabilizzata con finitura in ghiaino;
- selciato in calcare.
b) La realizzazione di nuove pavimentazioni in lastre di pietra
naturale a spacco, posate similmente all'esistente a "passo perduto",
per una superficie massima complessiva di mq 100 all'interno
dell'area di pertinenza.
c) La realizzazione di intercapedini areate, connesse ad opere di
risanamento ed adeguamento igienico-sanitario dei manufatti ad uso
abitativo, per una profondità netta massima di 50 cm.
d) L'interramento di condotte per impianti tecnologici e reti di
utenza.
e) Il ripristino di muri esistenti e la costruzione di nuovi muri
di recinzione, nel rispetto del contesto paesaggistico, da attuarsi
prioritariamente con la tecniche del muro a secco, fatte salve altre
tecniche tradizionali tra le quali la realizzazione di recinzioni di
protezione dei giardini e delle pertinenze delle abitazioni private
nonchè delle superficie arate e seminate a fini agricoli, dei
frutteti con sesto d'impianto razionale mediante:
- (Valido per la zona C) l'impiego di rete metallica a maglia
quadrata e pali in legno o in metallo, con esclusione dei manufatti
di cemento prefabbricato, direttamente infissi nel terreno senza la
realizzazione di fondazione, con un'altezza massima fuori terra pari
a cm 180 e con la prescrizione che la rete deve essere collocata ad
un'altezza minima di cm.30 dal piano di campagna;
- (Valido per la zona C) la realizzazione di murature a secco,
secondo le tecniche tradizionali, con un'altezza massima di cm.140 e
con la prescrizione che al piede dell'opera muraria siano realizzate
aperture della dimensione minima di cm. 30(larghezza) x
cm.30(altezza) ogni 30 ml. di muro;
- (Valido per la zona C) l'obbligo che le recinzioni non debbano in
alcun modo ostacolare il transito lungo i sentieri di pubblico
utilizzo o gravati da servitù di passaggio e debbano essere poste in
opera ad una distanza di almeno m 1.00 dal sedime del sentiero;
- (Valido per le zone D1 e D2) la realizzazione di recinzioni,
ringhiere e cancellate, per un'altezza massima di cm. 220 compreso
l'eventuale basamento, costituite da profilati metallici, non
scatolati. Il basamento, di altezza massima di 50 cm, può essere
realizzato in muratura continua che deve essere intonacata in colore
bianco oppure trattata con calce idraulica.
f) La realizzazione di pergolati nelle adiacenze degli edifici ad
uso abitazione, per una superficie complessiva non superiore a 25 mq
a sostegno di essenze vegetali rampicanti e per la creazione di spazi
ombreggiati in ferro battuto o in legno, anche sagomato, di disegno
assonante con il contesto senza opere di fondazione e per un'altezza
massima pari a m 2.50, sia per le strutture orizzontali da
realizzarsi a maglia quadrangolare con lato non inferiore a m 1. Non
sono consentiti tamponamenti verticali nè coperture orizzontali.
g) La costruzione di strutture di uso familiare per la cottura del
cibo, da realizzarsi nell'area pertinenziale di edifici ad uso
residenziale, preferenzialmente inseriti nella muratura esistente e
comunque in posizione defilata rispetto alle visuali principali dei
percorsi pubblici e dei punti panoramici. I forni oppure barbecue di
forma e materiali tradizionali, sono realizzati nell'ambito delle
seguenti dimensioni massime: 2 m di altezza, escluso il comignolo che
comunque non ha un'altezza superiore a 50 cm, e 1,80 m di larghezza.
h) È vietata l'installazione di impianti di condizionamento oppure
di climatizzazione, di pannelli solari e fotovoltaici in aderenza ai
fronti esterni del fabbricato; sono ammesse installazioni sulle
coperture in modo tale che l'impianto non possa interferire con la
figuratività del manufatto e del suo intorno (con particolare
riguardo alle viste dai percorsi pubblici e dai principali punti
panoramici), preferibilmente, attraverso una schermatura realizzata
con elementi vegetali.
i) È vietata l'installazione di antenne TV e di parabole in
aderenza ai fronti esterni del fabbricato; nè ammessa
l'installazione di un unico elemento per ogni edificio da
posizionarsi sulla copertura.
k) È vietata l'installazione di antenne per la telefonia mobile.
l) Per lo smaltimento delle acque superficiali non nè ammesso
l'impiego di componenti in materiale plastico: le griglie ed i
chiusini devono essere in metallo fuso o fucinato, oppure in
materiale lapideo forato; le cunette devono essere realizzate secondo
le tecniche tradizionali.
m) L'illuminazione esterna, in prossimità degli edifici o lungo i
percorsi di accesso agli stessi, mediante la posa di corpi
illuminanti a faretto o su supporto verticale, in numero strettamente
limitato alle esigenze di visibilità e correttamente inseriti nel
contesto paesaggistico. Detti corpi illuminanti devono essere dotati
di sistemi contro l'inquinamento luminoso, ai sensi delle NORME UNI
10/779.

Articolo 30

Norme generali

1. Gli interventi di rilevanza territoriale ed ambientale
predisposti dal soggetto gestore per attuare le strategie di
conservazione naturale, restauro e miglioramento ambientale,
valorizzazione e fruizione della Riserva osservano i criteri di
seguito indicati, oltre a rispettare la normativa che regolamenta
l'obbligo di procedere allo studio di incidenza ambientale ai fini
della Valutazione di Incidenza Ambientale:
a) L'elaborazione progettuale deve discendere organicamente da una
sistematica analisi percettiva condotta da punti oggettivamente
significativi, al fine di comprendere l'effettiva visibilità dei
manufatti di progetto e di valutare l'impatto che le trasformazioni
conseguenti possono produrre sulla struttura paesistica del contesto
urbano o territoriale, nel quale vengono ad inserirsi;
b) Il rilevamento visivo deve essere documentato attraverso riprese
effettuate da punti ravvicinati al sito di intervento, da stazioni
più elevate opportunamente selezionate sulle alture, nonchè dal
mare. Lo studio deve essere corredato da opportune simulazioni
grafiche e fotografiche, al fine di dimostrare esaustivamente la
compatibilità dell'intervento proposto;
c) Gli interventi, devono sempre porsi in piena assonanza con la
morfologia del sito e non devono modificare significativamente il
profilo del piano di campagna e delle sistemazioni presenti, secondo
assetti strutturalmente e figurativamente consolidati nel tempo,
preservando in particolare il sistema dei terrazzamenti e dei
percorsi in atto. Sono esclusi i muri di contenimento in calcestruzzo
armato a vista mentre possono essere realizzati in pietra faccia a
vista, con altezza inferiore a m 2,5, della stessa natura litica di
quella ricorrente nelle fasce e nei terrazzamenti tradizionali.
Pertanto, le modifiche del profilo di campagna devono essere
documentate da una puntuale planimetria quotata e dalle relative
sezioni che evidenzino chiaramente la situazione esistente e la
proposta di progetto, estesa all'intero ambito.
d) L'impianto planimetrico e volumetrico dell'edificato deve
assecondare il naturale andamento del suolo e conseguire, nel suo
comporsi, una diretta rispondenza tra l'assetto funzionale
distributivo interno e la strutturazione, anche figurativa, delle
partiture esterne evitando in questo modo, sul prospetto l'effetto di
quinta teatrale.

Articolo 31

Aree attrezzate per la sosta di auto e camper

1. La realizzazione di aree attrezzate per la sosta di auto e
camper deve avere caratteristiche di reversibilità delle
sistemazioni delle aree e, pertanto, le strutture di servizio
(controllo, assistenza, ristoro, ecc) devono essere in legno con
elementi smontabili; i servizi igienici del tipo ecologico; le
perimetrazioni realizzate con staccionate di legno e con filari; il
terreno deve essere battuto ed è consentito eventuale apporto di
pietrisco di grana opportuna.

Articolo 32

Impianti tecnici

1. La normativa di piano consente la realizzazione in interrato di
impianti tecnici di interesse pubblico nonchè la realizzazione di
cisterne secondo le modalità tecniche previste nella Sezione III;
nè altresì ammesso l'interramento di condotte per impianti
tecnologici e reti di utenza.

Articolo 33

Opere di bonifica e prevenzione del dissesto idrogeologico

1. La normativa di piano consente la realizzazione di opere di
bonifica e prevenzione del dissesto idrogeologico, attuate
preferenzialmente mediante l'impiego delle tecniche di ingegneria
naturalistica.

Articolo 34

Norme generali

1. Nella Zona D2 della Riserva di Torre Guaceto è possibile
svolgere attività zootecniche di animali da bassa corte (galline
ovaiole, polli e capponi, faraone, tacchini, anatre e oche, conigli,
maiali) ad esclusivo carattere estensivo, escludendo ogni forma di
allevamento industriale (es. allevamenti senza terra). Se l'attività
nè a scopo di reddito, fatte salve le autorizzazioni comunali, gli
interventi devono seguire le indicazioni tecniche di cui agli
articoli 35, 36 e 37.
2. Gli animali, anche se hanno libero accesso al pascolo, devono
sempre avere a disposizione erbe e verdure. All'interno dei ricoveri,
a partire dalla quarta settimana fino alla quattordicesima (e fino
alla dodicesima per le anatre), deve essere presente una rastrelliera
con foraggi freschi o secchi.

Articolo 35

Galline ovaiole, polli e capponi, faraone, tacchini, anatre e oche

1. Gli animali devono essere allevati in un'arca mobile,
appositamente attrezzata, con un ampio pascolo a disposizione. Le
arche devono essere spostate ogni 15 giorni.
2. Il pavimento dei ricoveri deve essere per almeno due terzi
realizzato a posatoi per consentire il riposo notturno degli animali.
L'eventuale restante parte di pavimento deve essere ricoperta di uno
strato non inferiore a 10 cm di truciolo di legno.
3. La distanza tra le mangiatoie e gli abbeveratoi non deve essere
inferiore a 2 metri.
4. La concentrazione dei capi all'interno dei ricoveri e le
caratteristiche degli stessi sono:
a) Il gruppo di galline ovaiole non deve superare i 150 capi; la
concentrazione all'interno dei ricoveri deve essere di 3-4 capi/mq.
Le galline devono essere ospitate in un pollaio in legno, di metri
2x2 adeguatamente attrezzato. Per la deposizione delle uova le
galline devono disporre di un nido collettivo;
b) Il gruppo di polli e capponi non deve superare i 150 capi; la
concentrazione all'interno dei ricoveri deve essere di 10 capi per mq
(8 nel caso di capponi dopo la sedicesima settimana);
c) Il gruppo di faraone in allevamento non deve superare i 150
capi. La concentrazione all'interno dei ricoveri deve essere di 10
capi per mq;
d) Il gruppo dei tacchini non deve superare i 150 capi. La
concentrazione all'interno dei ricoveri deve essere di 5 capi/mq;
e) Il gruppo di anatre e oche non deve superare i 150 capi. La
concentrazione all'interno dei ricoveri deve essere di 8 capi/mq per
le anatre e di 3-4 capi/mq per le oche. Gli animali devono sempre
essere allevati in ambienti con pavimento pieno ricoperto di truciolo
o paglia.
5. L'accesso al pascolo deve essere garantito attraverso un usciolo
che consenta il passaggio di un solo capo per volta.
6. L'area di pascolo che ogni animale deve avere a diposizione e':
a) Ogni gallina deve avere a disposizioni un'area pascolo di almeno
10 mq;
b) Ogni pollo deve avere a disposizione un'area pascolo di almeno
10 mq;
c) Ogni cappone deve avere a disposizione un'area pascolo di almeno
15 mq;
d) Ogni faraona deve avere a disposizione un'area pascolo di almeno
10 mq;
e) Ogni tacchino deve avere a disposizione un'area pascolo di
almeno 25 mq;
f) Ogni anatra deve avere a disposizione un'area pascolo di almeno
15 mq;
g) Ogni oca deve avere a disposizione un'area pascolo di almeno 30
mq.
7. Il pascolo deve garantire una buona copertura di ombra nel
periodo di fine primavera-estate. Inoltre, deve disporre di buche di
sabbia per consentire agli animali di difendersi dai parassiti
esterni. Inoltre per le anatre e oche devono essere presenti corsi
d'acqua o stagni per il bagno.

Articolo 36

Conigli

1. Gli animali devono essere allevati in arche mobili a terra.
2. Le arche devono disporre di una zona coperta e chiusa e di una
zona aperta. Ogni area di pertinenza deve avere una superficie di 1
mq e può ospitare una femmina con la prole o una nidiata in
allevamento. Nelle arche i conigli devono avere la possibilità di
alzarsi e di sdraiarsi.
3. Le arche a terra devono essere attrezzate con mangiatoie per la
distribuzione di alimenti concentrati (mangime o cereali) e
rastrelliere per la distribuzione dei foraggi freschi o secchi. Le
coniglie devono avere a disposizione due nidi: uno per il parto e uno
come zona rifugio. Dopo lo svezzamento il divisorio tra i due nidi va
tolto per realizzare una grande "tana" che ospiti i conigli fino alla
maturità.
4. Ogni nidiata o coniglia deve avere a disposizione un'area
pascolo grande almeno 20 volte la superficie dell'area di pertinenza.
Le arche devono essere spostate ogni due giorni e possono ritornare
nella medesima posizione dopo quaranta giorni, decorsi 20
spostamenti.

Articolo 37

Maiali

1. Gli animali devono essere allevati in arche aventi a
disposizione un ampio pascolo.
2. Ogni animale ha bisogno di una superficie di ricovero pari a 2
mq. Nell'arca il pavimento deve essere imbottito di paglia.
3. I maiali devono avere a disposizione un'area pascolo di almeno
300 mq per capo. I maiali devono avere la possibilità di muoversi
sul terreno e devono avere a disposizione pozze d'acqua per il bagno
di fango con il quale si proteggono dal caldo estivo e dagli insetti.

Articolo 38

Atti e procedure

1. Il rilascio di autorizzazioni relative ad interventi, impianti
ed opere all'interno della Riserva Naturale Statale di Torre Guaceto
è sottoposto al preventivo nulla osta del soggetto gestore.
2. Il nulla osta verifica la conformità tra le disposizioni del
Piano e del Regolamento e l'intervento, ed è reso entro sessanta
giorni dalla richiesta. Decorso inutilmente tale termine il nulla
osta si intende rilasciato. Il diniego, che è immediatamente
impugnabile, è affisso contemporaneamente all'albo del Comune
interessato e all'albo del soggetto gestore e l'affissione ha la
durata di sette giorni. Il soggetto gestore dà notizia per estratto,
con le medesime modalità, dei nulla osta rilasciati e di quelli
determinatisi per decorrenza del termine.
3. Con determina dirigenziale può essere affidato ad un'apposita
Commissione l'esame delle richieste del nulla osta.
4. Il Direttore della Riserva Naturale Statale di Torre Guaceto,
entro sessanta giorni dalla richiesta, con comunicazione scritta al
richiedente, può rinviare, per una sola volta, di ulteriori trenta
giorni i termini di espressione del nulla osta.

Articolo 39

Sanzioni

1. Per la violazione delle disposizioni contenute dal presente
regolamento si applicano le previsioni dell'articolo 29 e
dell'articolo 30 della legge 6 dicembre 1991, n. 394, e successive
modifiche.
2. Ai sensi dell'articolo 16 della stessa legge i proventi
derivanti dall'applicazione delle sanzioni di cui al precedente comma
sono imputati al bilancio del soggetto gestore e destinati al
finanziamento delle attività di gestione, coerentemente con le
finalità istituzionali della riserva naturale statale.

Allegato 1


Parte di provvedimento in formato grafico

Allegato 2


Parte di provvedimento in formato grafico

Allegato 3


Parte di provvedimento in formato grafico