Parte Seconda n. 95 del 12-8-2021
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CPI ITALY 130 SPV S.R.L.
Sede legale: via Valtellina, 15/17 - Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 Codice Fiscale: 11095640964
(GU Parte Seconda n.95 del 12-8-2021)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in
materia di cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130")), corredato
dall'informativa ai sensi dell'art. 13 e 14 del Regolamento (UE)
679/2016 (il "Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati") e del
Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007


La società CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'"), comunica
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione di crediti ai
sensi della Legge 130, in forza di un contratto di cessione di
crediti ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della
Legge 130, sottoscritto con Aareal Bank AG, con sede legale in
Wiesbaden, Paulinenstraße 15, Germania, e che agisce per il tramite
della propria filiale italiana con sede in via Saverio Mercadante n.
12/14, Roma, iscritta all'Albo Banca d'Italia al n. 5378 (il
"Cedente") in data 5 agosto 2021 e con efficacia in pari data, ha
acquistato pro-soluto da, tutti i crediti (per capitale, interessi,
anche di mora, accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e
quant'altro) del Cedente nei confronti di HB - Fondo comune di
investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso, originariamente
costituito e gestito da Beni Stabili Gestioni S.p.A. SGR
(successivamente fusa per incorporazione in Investire Immobiliare SGR
S.p.A., che il 1 giugno 2015 ha cambiato il suo nome in InvestiRE SGR
S.p.A.) e attualmente in liquidazione giudiziaria (il "Debitore")
derivanti da un contratto di finanziamento, originariamente
sottoscritto il 23 luglio 2010 tra la società di gestione del
Debitore quale mutuatario e il Cedente, Banca IMI S.p.A. (ora Intesa
Sanpaolo S.p.A.), UniCredit S.p.A. e Banca Poop. dell'Emilia Romagna
Soc. Coop. (ora BPER Banca S.p.A.) quali banche finanziatrici, agli
atti di Pietro Mazza Notaio in Roma (repertorio n. 111.562/40.904),
come successivamente modificato e integrato, che, alla data della
predetta cessione, risultavano nella titolarità del Cedente.
Ai sensi dell'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, dalla
data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta Ufficiale,
nei confronti del Debitore si producono gli effetti indicati
all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le garanzie di
qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore
del cedente, nonchè le trascrizioni nei pubblici registri degli atti
di acquisto dei beni oggetto di locazione finanziaria compresi nella
cessione conservano la loro validità e il loro grado a favore del
cessionario, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Prelios Credit Servicing S.p.A. è stata incaricata dalla Società
di svolgere, in relazione ai crediti oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti (ivi incluse le
attività relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei
crediti oggetto della cessione, anche, se del caso, attraverso
l'escussione delle relative garanzie) e dei servizi di cassa e
pagamento e responsabile della verifica della conformità delle
operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione.
In forza della cessione, il Debitore e gli eventuali suoi garanti,
successori o aventi causa, sono tenuti a pagare a CPI Italy 130 SPV
S.r.l. ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti ceduti in
forza di quanto precede nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme era a loro consentito per contratto o in forza di legge
anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in
senso diverso che potranno essere comunicate a tempo debito a tali
soggetti.
INFORMATIVA AI SENSI DEGLI ARTT. 13 E 14 DEL REGOLAMENTO UE N.
679/2016 ("GDPR") E DEL PROVVEDIMENTO DELL'AUTORITÀ GARANTE PER LA
PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI DEL 18 GENNAIO 2007
La cessione dei Crediti, ai sensi e per gli effetti dei Contratti
di Cessione, da parte del Cedente alla Società, ha comportato
necessariamente il trasferimento anche di taluni dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e al Debitore ed ai
suoi garanti, successori o aventi causa, come periodicamente
aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei
rapporti in essere con il Debitore (i "Dati Personali").
Ciò premesso, nella sua qualità di titolare del trattamento dei
Dati Personali CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'") - ai sensi
ai sensi degli artt. 13 e 14 del GDPR - tenuta a fornire al Debitore,
ai suoi garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli
"Interessati") l'informativa di cui degli artt. 13 e 14 del GDPR -
assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione anche in
forza di autorizzazione dell'Autorità Garante per la Protezione dei
Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato
dalla medesima Autorità in data 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007), che si ritiene
costituisca, anche alla luce degli articoli 13 e 14 del GDPR, un
provvedimento applicabile anche in relazione alla presente operazione
(il "Provvedimento" e, congiuntamente al GDPR, la "Normativa
Privacy").
Pertanto, la Società informa di aver ricevuto dal Cedente,
nell'ambito della cessione dei Crediti di cui al presente avviso,
Dati Personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - relativi
agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connesse ai Crediti. Il conferimento di tali Dati
Personali è obbligatorio al fine di dare corretto corso alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti ed è necessario
per il perseguimento di un interesse legittimo sia del Cedente che
della Società.
Resta inteso che non verranno trattate c.d. categorie particolari
di dati quali, ad esempio, quelle relative allo stato di salute, alle
opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose degli
Interessati.
Si precisa che i Dati Personali in possesso della Società vengono
registrati e formeranno oggetto di trattamento al fine di adempiere
agli obblighi di legge previsti in capo alla Società, anche in tema
di reportistica agli organi di vigilanza, e per finalità connesse e
strumentali alla gestione del rapporto con il Debitore e con i suoi
garanti ovvero per l'adempimenti degli obblighi strettamente
funzionali all'esecuzione del rapporto in essere con il Debitore e
con i suoi garanti (c.d. base giuridica del trattamento).
I Dati Personali saranno trattati oltre che dalla Società anche da
Prelios Credit Servicing S.p.A. (il "Servicer") in qualità di
responsabile del trattamento per conto della Società stessa al fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti
nonchè per le finalità strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti, (b) espletare
gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di
antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della
vigilanza prudenziale, del d.lgs. 385/1993 ("TUB"), delle istruzioni
di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando
alle autorità competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta
in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili
alla Società o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla
gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Il Cessionario designa quali
incaricati del trattamento tutti i lavoratori dipendenti e i
collaboratori, anche occasionali, che svolgono mansioni che
comportano il trattamento dei Dati Personali relativi all'operazione.
Il personale della Società e i suoi collaboratori sono stati
debitamente istruiti circa le misure tecniche e gli accorgimenti da
adottare per garantire che il trattamento dei Dati Personali avvenga
nel rispetto della normativa applicabile.
I Dati Personali potranno essere comunicati a soggetti - in
qualità di titolari e responsabili del trattamento - la cui
attività sia strettamente collegata o strumentale alle indicate
finalità del trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti
incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento
dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti
legali, fiscali e amministrativi della Società, per la consulenza da
essi prestata, e (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti. I predetti soggetti
utilizzeranno i Dati Personali nel rispetto della Normativa Privacy e
l'elenco aggiornato degli stessi sarà disponibile presso le sedi
della Società e dei responsabili del trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea ovvero in uno Stato terzo (purchè in conformità
con le previsioni di cui agli articoli 45 e 46 del GDPR), e che, in
tal caso, saranno nominati responsabili del trattamento. In ogni
caso, i Dati Personali non saranno oggetto di diffusione e saranno
aggiornati periodicamente con le informazioni acquisite nel corso del
rapporto.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia:
Ciascun Interessato potrà altresì esercitare i diritti di cui
agli articoli 15 - 22 del Regolamento EU 679/2016, tra cui, in
particolare e ove ne ricorrano i presupposti:
- il diritto di accesso, ovvero il diritto di ottenere dal Titolare
la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali
e, in tal caso, di ottenere l'accesso ai dati personali e a ulteriori
informazioni su origine, finalità, categorie di dati trattati,
destinatari di comunicazione e/o trasferimento dei dati, ecc;
- il diritto di rettifica, ovvero diritto di ottenere dal Titolare
la rettifica dei dati personali inesatti senza ingiustificato
ritardo, nonchè l'integrazione dei dati personali incompleti, anche
fornendo una dichiarazione integrativa;
- il diritto all'oblio (cancellazione), ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la cancellazione dei dati personali senza
ingiustificato ritardo nel caso in cui e fatti salvi gli obblighi di
legge e regolamenti cui è tenuta la Societa':
- i dati personali non siano più necessari rispetto alle finalità
del trattamento;
- il consenso su cui si basa il trattamento sia stato revocato e
non sussista altro fondamento giuridico per il trattamento;
- i dati personali siano stati trattati illecitamente;
- i dati personali debbano essere cancellati per adempiere un
obbligo legale;
- Il diritto di opposizione al trattamento, ovvero il diritto di
opporsi in qualsiasi momento al trattamento dei dati personali che
hanno come base giuridica un interesse legittimo del Titolare;
- il diritto di limitazione del trattamento, ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la limitazione del trattamento, nei casi in cui
sia contestata l'esattezza dei dati personali (per il periodo
necessario al Titolare per verificare l'esattezza di tali dati
personali), se il trattamento è illecito e l'Interessato si è
opposto al trattamento, se i dati personali sono necessari
all'Interessato per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un
diritto in sede giudiziaria, se a seguito dell'opposizione al
trattamento l'Interessato è in attesa della verifica circa la
prevalenza o meno del legittimo interesse del Titolare;
- il diritto alla portabilità dei dati, ovvero il diritto di
ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da
dispositivo automatico i dati personali e di trasmettere tali dati a
un altro titolare del trattamento, solo per i casi in cui il
trattamento sia basato sul consenso o su un contratto e per i soli
dati trattati tramite strumenti elettronici;
- il diritto di non essere sottoposto a decisioni automatizzate
ovvero il diritto di ottenere dal Titolare di non essere sottoposto a
decisioni basate unicamente sul trattamento automatizzato, inclusa la
profilazione, che producano effetti giuridici che riguardino
l'Interessato o che incidano significativamente sulla sua persona,
salvo che tali decisioni siano necessarie per la conclusione o
l'esecuzione di un contratto o si basino sul consenso prestato
dall'Interessato;
- il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali in relazione ai trattamenti di cui alla
presente informativa.
Il Titolare ricorda che, laddove il riscontro alle richieste non
sia stato soddisfacente o, in generale, per qualsiasi contestazione
attinente il trattamento dei Dati Personali, gli Interessati avranno
diritto di rivolgersi e proporre reclamo all'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali (http://www.garanteprivacy.it/) nei
modi previsti dalla normativa applicabile.
Gli Interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti mediante
comunicazione scritta all'indirizzo del titolare CPI Italy 130 SPV
S.r.l. con sede legale in Via Valtellina 15/17, Milano, indirizzo
pec: cpiitaly130spv.ri@actaliscertymail.it, ovvero a Prelios Credit
Servicing S.p.A. in qualità di Servicer e Responsabile del
trattamento, ai seguenti recapiti: sede legale in Via Valtellina
15/17, Milano - indirizzo email: precs.ri@pec.prelios.it e/o alla
casella mail del Data Protection Officer: privacy@prelios.com.
Milano, 6 agosto 2021

CPI Italy 130 SPV S.r.l. - L'Amministratore unico
Guido Cinti


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