Parte Seconda n. 94 del 10-8-2023
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GLAUCO RE SPV S.R.L.
Societa' di cartolarizzazione costituita ai sensi degli articoli 7, c. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge 30 aprile 1999, n. 130, come di volta in volta modificata (la "Legge sulla Cartolarizzazione") Iscritta nell'elenco dei veicoli di cartolarizzazione di Banca di Italia al n. 48464.2 Sede legale: via dell'Unione Europea, 6/6B - San Donato Milanese (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: 12602320967
(GU Parte Seconda n.94 del 10-8-2023)

Avviso di cessione in blocco di beni immobili e di beni mobili
registrati ai sensi del combinato disposto degli articoli 4, 7, c. 1,
lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo 1° settembre 1993 n. 385 (il
"Testo Unico Bancario")


La società Glauco RE SPV S.r.l., società per la cartolarizzazione
dei proventi derivanti dalla titolarità di beni immobili, beni
mobili registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i
medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera
b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in
Via dell'Unione Europea, 6/6B - San Donato Milanese (Mi) (la
"Societa'") comunica che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli
7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (la "Cartolarizzazione"),
in data 26 luglio 2023 ha sottoscritto due accordi di cessione (gli
"Accordi di Cessione" e, ciascuno, un "Accordo di Cessione"),
rispettivamente con Carifin Italia S.r.l. in liquidazione, con sede
legale in Bologna (BO), Via Cairoli n. 8/F, iscrizione al Registro
delle Imprese di Bologna e codice fiscale n. 02186491201, capitale
sociale pari a Euro 40.000.000,00 i.v., società soggetta
all'attività di direzione e coordinamento della Cassa di Risparmio
della Repubblica di San Marino S.p.A. ("Carifin") e con Plusvalore
S.r.l. in liquidazione, con sede legale in Bologna (BO), Via Cairoli
n. 8/F, iscrizione al Registro delle Imprese di Bologna e codice
fiscale n. 02186491201, capitale sociale pari a Euro 62.499.340,75
i.v. ("Plusvalore" e, assieme a Carifin, le "Cedenti"), in forza dei
quali la Società ha acquistato un complesso di beni individuabili in
blocco, consistente in tutti i beni relativi a contratti di locazione
finanziaria di cui erano parte le Cedenti (i "Contratti di Locazione
Finanziaria") tutti risolti (a eccezione del contratto di locazione
finanziaria immobiliare n. 9738 (Ghini Associati) sottoscritto da
Plusvalore, in regolare corso di ammortamento).
In particolare, la Società ha acquistato un complesso di beni
mobili registrati (i "Beni Mobili Registrati") e si è impegnata ad
acquistare (i) dalle Cedenti beni immobili immediatamente
trasferibili (i "Beni Immobili") e (ii) da Carifin, al ricorrere di
determinate condizioni previste dal relativo Accordo di Cessione,
ulteriori beni immobili (i "Beni Immobili Ulteriori" e, assieme ai
Beni Immobili e ai Beni Mobili Registrati, i "Beni") che, alla data
del 31 gennaio 2021 (la "Data di Efficacia Economica"),
soddisfacevano cumulativamente i seguenti criteri:
(i) alla Data di Efficacia Economica risultavano di proprietà
delle Cedenti;
(ii) i Contratti di Locazione Finanziaria da cui derivano:
(a) sono stati conclusi dalla rispettiva Cedente nell'ambito della
propria attività d'impresa;
(b) sono stati stipulati con un utilizzatore rientrante in una
delle seguenti categorie: persona fisica, lavoratore autonomo,
società di persone, società di capitali;
(c) sono regolati dal diritto italiano;
(d) sono stati risolti o il relativo piano di ammortamento è
scaduto (a eccezione del contratto di locazione finanziaria
immobiliare n. 9738 (Ghini Associati) sottoscritto da Plusvalore, in
regolare corso di ammortamento);
(e) non sono oggetto di procedimenti contenziosi pendenti nei quali
la relativa Cedente sia stata convenuta, diversi da procedimenti, in
qualsiasi grado di giudizio, in cui la relativa Cedente abbia
originariamente proposto ricorso per decreto ingiuntivo, o abbia
agito in via esecutiva, e il relativo utilizzatore abbia proposto
opposizione a decreto ingiuntivo o all'esecuzione contro la relativa
Cedente;
(iii) sono inclusi nell'elenco di volta in volta disponibile sul
sito internet di Cerved Master Services S.p.A. (il "Master Servicer")
al seguente link:
https://masterservices.cerved.com/informativa-cessioni#GLAUCO_RE_S_r_
l_/.
Si precisa che in virtù dell'applicazione dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario alla cessione dei rapporti giuridici
individuabili in blocco, i Beni dettagliati nel presente Avviso sono
trasferiti alla Società senza bisogno di alcuna formalità e
annotazione, salvo il presente Avviso e l'iscrizione del presente
avviso nel competente registro delle imprese ai sensi dell'articolo
58 del Testo Unico Bancario.
Ai sensi dell'articolo 58, comma 3, del Testo Unico Bancario, le
trascrizioni nei pubblici registri degli atti di acquisto dei beni
immobili dettagliati nel presente Avviso conserveranno la loro
validità e il loro grado a favore della Società senza necessità di
alcuna formalità o annotazione ulteriore.
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione: (i) i Beni, le somme in qualsiasi modo derivanti
dagli stessi nonchè ogni altro diritto acquisito dalla Società
nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato
a tutti gli effetti da quello della Società stessa e da quello
relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la medesima
avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento
dei diritti del portatore dei titoli emessi dalla Società
nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare l'acquisto dei
Beni (il "Portatore dei Titoli"); (ii) su tale patrimonio separato
non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi creditore diverso dal
Portatore dei Titoli; e (iii) delle obbligazioni nei confronti del
Portatore dei Titoli, nonchè di ogni altro creditore nell'ambito
della Cartolarizzazione, risponde esclusivamente tale patrimonio
separato.
Il ruolo di servicer della Cartolarizzazione è svolto da Cerved
Master Services S.p.A., società per azioni costituita ai sensi della
legge italiana, avente sede legale in San Donato Milanese, Via
dell'Unione Europea, 6A/6B, codice fiscale e partita IVA 09842960966,
iscritta al Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi al
numero R.E.A. MI 2116762, iscritta all'Albo degli intermediari
finanziari tenuto da Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del
Decreto Legislativo del 1° settembre 1993, n. 385 mentre il ruolo di
asset manager della Cartolarizzazione è svolto da Cerved Credit
Management Group S.r.l., , società a responsabilità limitata
costituita ai sensi della legge italiana, avente sede legale in San
Donato Milanese (MI), Via dell'Unione Europea 6/A-6/B, partita IVA,
codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano, Monza-Brianza, Lodi: 07549040967, R.E.A. n. 1966396.
Ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento Europeo 2016/679
(GDPR) la Società informa che la cessione dei Beni da parte della
Cedente alla Cessionaria, ai sensi e per gli effetti del Contratto di
Cessione, unitamente alla cessione di ogni altro diritto, garanzia e
titolo in relazione a tali Beni, ha comportato il necessario
trasferimento alla Società dei dati personali relativi agli
utilizzatori e ai rispettivi garanti (i "Dati Personali") contenuti
in documenti ed evidenze informatiche connesse ai Beni. Di
conseguenza la Società è divenuta titolare del trattamento dei Dati
Personali ai sensi dell'articolo 24 del GDPR, ed è tenuta a fornire
la presente informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del predetto
Regolamento generale sulla protezione dei dati agli utilizzatori, ai
rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli
"Interessati").
La Società informa, in particolare, che i Dati Personali saranno
trattati esclusivamente nell'ambito della normale attività, secondo
le finalità legate al perseguimento dell'oggetto sociale della
Società, e quindi: 1) per l'adempimento ad obblighi previsti da
leggi, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a disposizioni
impartite da autorità a ciò legittimate da legge o da organi di
vigilanza e controllo; e 2) per finalità strettamente connesse e
strumentali alla gestione del rapporto con gli utilizzatori /garanti
ceduti nonchè alla valutazione ed analisi dei Beni.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante strumenti
manuali, informatici e telematici con logiche correlate alle
finalità sopra menzionate e, comunque, in modo da garantirne la
sicurezza e la riservatezza. I Dati Personali vengono registrati e
formeranno oggetto di trattamento in base ad un obbligo di legge
ovvero sono funzionali all'esecuzione del rapporto in essere con gli
utilizzatori e pertanto la natura del conferimento è obbligatoria in
quanto un eventuale rifiuto renderebbe impossibile l'esecuzione del
rapporto in essere.
I dati raccolti saranno trattati e conservati sia su supporto
cartaceo sia con l'ausilio di strumenti automatizzati secondo logiche
strettamente correlate alle finalità sopraindicate e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati per il
periodo strettamente necessario a conseguire le finalità per cui
sono stati raccolti, nel rispetto dei termini consentiti dalla
normativa applicabile e dei principi di minimizzazione del
trattamento e limitazione della conservazione.
I dati saranno trattati dal personale interno della Società in
qualità di persone autorizzate al trattamento dei dati personali
sotto l'autorità diretta del titolare o del responsabile del
trattamento secondo quanto previsto agli articoli 4, numero 10, e 29
del GDPR.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
finalità di cui sopra a soggetti, ove necessario, nominati
Responsabili del trattamento ai sensi dell'articolo 28 del GDPR, ma
solo a soggetti che operino in paesi appartenenti all'Unione Europea.
Potranno essere comunicati alla Banca d'Italia e alle altre autorità
governative e regolamentari che ne abbiano titolo, in conformità
alle norme di legge e/o regolamentari applicabili, a revisori dei
conti, consulenti e professionisti, alle società di servizi, a
fornitori di servizi e a tutti gli altri soggetti cui tali
comunicazioni devono essere fatte ai fini dello svolgimento dei
servizi e per il diligente adempimento degli obblighi imposti dalla
normativa vigente. In ogni caso, i Dati Personali non saranno oggetto
di diffusione.
L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati
Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire
a conoscenza in qualità di responsabili del trattamento (i
"Responsabili"), unitamente alla presente informativa, saranno
disponibili presso la sede legale della Società.
Possono venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità di
incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle
mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei
consulenti e dei dipendenti delle società esterne nominate dai
Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle finalità di
trattamento di cui sopra.
Titolare autonomo del trattamento dei Dati Personali è la Società
con sede legale all'indirizzo sopra indicato.
I dati raccolti e trattati per assolvere le finalità di cui sopra
sono dati personali identificativi, patrimoniali e reddituali degli
utilizzatori. Il conferimento dei dati è necessario al perseguimento
delle finalità indicate sopra, e l'eventuale rifiuto a conferire i
suddetti dati comporterà l'impossibilità di eseguire il relativo
Accordo di Cessione. Il titolare del trattamento ha identificato
quale base giuridica del trattamento l'esecuzione di un contratto di
cui l'interessato è parte o l'esecuzione di misure precontrattuali
adottate su richiesta dello stesso nonchè l'adempimento di un
obbligo legale al quale il titolare del trattamento è soggetto ai
sensi dell'articolo 6, comma 1, lettere b) e c), del GDPR.
La Società informa, infine, che la legge attribuisce agli
Interessati i diritti di cui agli articoli da 15 a 22 del Regolamento
2016/679.
Gli Interessati possono nei limiti imposti da legge, richiedere la
correzione, l'aggiornamento o l'integrazione dei dati inesatti o
incompleti, ovvero la cancellazione (c.d. diritto all'oblio) o il
blocco per i Dati Personali trattati in violazione di legge, o ancora
opporsi al loro utilizzo, compresa la profilazione, richiedere la
limitazione del trattamento e il diritto alla portabilità dei dati,
il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante.
Gli utilizzatori e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per
esercitare i diritti di cui sopra al Master Servicer, presso la sede
legale in San Donato Milanese (MI), Via dell'Unione Europea, 6/A-6/B,
indirizzo PEC: cervedmasterservices@legalmail.it.
San Donato Milanese, 3 Agosto 2023

Il legale rappresentante
Claudio Mandelli


TX23AAB8253