Parte Seconda n. 18 del 14-2-2015
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE ORDINARIO DI FIRENZE
(GU Parte Seconda n.18 del 14-2-2015)

Atto di citazione


Adriana Leoni, residente a Marradi (Fi), via Pascietti, 3,
LNEDRN33P69E971S, rappresentata e difesa dall'avv. Silvia Barbacci e
presso di lei elettivamente domiciliata in Firenze, via Piagentina,
25/c, come da mandato a margine dell'atto di citazione - Adriana
Leoni, nipote del defunto Ubaldo Ferrini ha chiesto che venga
accertata e dichiarata la sua piena ed esclusiva proprietà del
seguente bene: appartamento di civile abitazione posto nel Comune di
Marradi, via Campigno n.16 individuato al NCEU del suddetto Comune
nel foglio di mappa 120, part. 171 sub 2 categoria A/6 classe 3 vani
3,5, rendita catastale di Euro 155,45. Ritiene infatti l'attrice di
essere unica erede dello zio Ubaldo, il quale a sua volta durante la
vita, comproprietario della quota di 1/5, aveva usucapito la residua
quota di 4/5, divenendo così pieno ed esclusivo proprietario del
bene menzionato per averne avuto il pieno ed esclusivo possesso
continuo, ininterrotto, pacifico, pubblico, non equivoco nella sua
interezza, esercitando il pieno potere di fatto sul detto
appartamento uti domino a fronte del quale c'è stata la totale
inerzia da parte di tutti gli altri comproprietari della residua
quota che mai hanno interferito, contestato od ostacolato in alcun
modo tale esercizio o manifestato una volontà contraria. Questo
proprio perchè i fratelli di Ubaldo sapevano che la casa era di
proprietà esclusiva del fratello per volontà dei genitori tanto che
erano stati liquidati in denaro delle loro rispettive quote. Ubaldo
Ferrini è deceduto nel 2001 lasciando quali eredi tutti i suoi
nipoti, tra cui Adriana Leoni. Dalla morte l'odierna attrice ha
continuato, e continua tutt'oggi, ad avere la piena ed esclusiva
disponibilità dell'appartamento in questione, sostenendo tutte le
relative spese (anche le spese funebri dello zio), volendo accettare
l'eredità dello zio Ubaldo e con essa la piena ed esclusiva
proprietà dell'appartamento, in quanto consapevole che trattavasi di
bene ereditario. In considerazione di quanto sopra, attesa la
sussistenza di tutti i requisiti di cui all'art. 1158 c.c., il sig.
Ubaldo alla sua morte, nell'aprile 2001, aveva acquistato per
usucapione anche la quota di 4/5 e pertanto era divenuto pieno ed
esclusivo proprietario dell'unità immobiliare medesima, che al
Catasto risultava all'epoca intestata ai propri fratelli Annunziata,
Pietro, Guido e con ancora il nome del de cuius Giuseppe (in luogo di
Ida Geltrude). In secondo luogo poichè l'odierna attrice, è l'unica
erede di Ubaldo, in quanto l'unica tra i chiamati alla sua eredità
ad aver accettato l'eredità medesima, ai sensi e per gli effetti
dell'art.485 cc, è perciò oggi piena ed esclusiva proprietaria del
bene ereditato dallo zio. CITA i Signori: Armida Ferrini residente a
Modigliana via Sacchini n. 13 Cf FRRRMD48E62E971P, Graziano Ferrini
residente in Marradi, via S. Benedetto 10, Cf FRRGZN59A27I514X,
Alvaro Leoni, residente in Brisighello, Cà di Vaso, 27, Fernanda
Ferrini, residente in Marradi, via XX settembre, 2; Gli Eredi e/o
aventi causa di Giuseppe Ferrini fu Fiore, Guido Ferrini fu Fiore, e
Annunziata Ferrini fu Fiore e comunque tutti coloro che abbiano
interesse a contraddire la domanda a comparire dinanzi al Tribunale
di Firenze, Palazzo di Giustizia di Viale Guidoni, 61, e per questo
effetto li invita a costituirsi in giudizio almeno venti giorni prima
dell'udienza che verrà tenuta il giorno 31 luglio 2015, ore di rito,
ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 cpc e a comparire
all'udienza indicata dinanzi al Giudice designato ai sensi dell' art.
168 cpc, con l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti
termini implica le decadenze di cui agli artt.38 e 167 cpc e che in
difetto di costituzione si procederà in loro dichiarata contumacia,
per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni Piaccia all'Ecc.mo
Tribunale di Firenze, ogni contraria istanza reietta e disattesa, per
i motivi tutti di cui alla narrativa che precede, accertato che
Ubaldo Ferrini alla data della sua morte aveva posseduto
ininterrottamente da oltre vent'anni, pubblicamente e pacificamente,
in via esclusiva uti domino l'intero immobile per civile abitazione
posto nel Comune di Marradi via Campigno n. 16, ubicato al piano
terreno composto di vani 3,5 individuato al Catasto fabbricati del
Comune di Marradi nel foglio 120 part.171 Sub.2 cat. A76 rendita
Euro155,45, dichiarare che Ubaldo Ferrini al tempo della sua morte
aveva acquistato per usucapione anche la quota di 4/5 - che
attualmente non risulta ad esso intestata presso l'Agenzia delle
Entrate- Ufficio Provinciale di Firenze, Servizio di Pubblicità
Immobiliare - della proprietà dell'appartamento sopra indicato, e
per l'effetto dichiarare che Ubaldo Ferrini era, al momento della sua
morte, pieno ed esclusivo proprietario del detto appartamento; di
conseguenza accertare che Adriana Leoni ha acquistato da Ubaldo
Ferrini per successione ereditaria, quale sua unica erede, la piena
ed esclusiva proprietà, che attualmente non risulta ad essa
intestata presso l'Agenzia delle Entrate- Ufficio Provinciale di
Firenze, Servizio di pubblicità immobiliare, dell'immobile de quo
sopra descritto e per l'effetto dichiarare che Adriana Leoni è oggi
la piena ed esclusiva proprietaria per intero del medesimo immobile.
Si chiede di sentire ordinare al Conservatore dei Registri
Immobiliari di Firenze la trascrizione dell'emananda sentenza. Con
vittoria di diritti onorari e spese di causa e ogni consequenziale
statuizione di legge. Firenze, 24.11.2014.

avv. Silvia Barbacci


T15ABA1907