Serie Generale n. 296 del 19-12-2008
LEGGI ED ALTRI ATTI NORMATIVI
LEGGE 18 dicembre 2008, n. 199
Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 20 ottobre 2008, n. 158, recante misure urgenti per contenere il disagio abitativo di particolari categorie sociali. (GU Serie Generale n.296 del 19-12-2008)
Nota: note: Entrata in vigore del provvedimento: 20/12/2008

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno
approvato;
IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA

Promulga
la seguente legge:

Art. 1.

1. Il decreto-legge 20 ottobre 2008, n. 158, recante misure
urgenti per contenere il disagio abitativo di particolari categorie
sociali, è convertito in legge con le modificazioni riportate in
allegato alla presente legge.
2. La presente legge entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sarà inserita
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.
Data a Roma, addì 18 dicembre 2008
NAPOLITANO
Berlusconi, Presidente del Consiglio
dei Ministri
Matteoli, Ministro delle
infrastrutture e dei trasporti
Visto, il Guardasigilli: Alfano

ALLEGATO

MODIFICAZIONI APPORTATE IN SEDE DI CONVERSIONE AL DECRETO-LEGGE 20
OTTOBRE 2008, N. 158

All'articolo 1:
al comma 1, le parole da: "limitatamente ai comuni di cui
all'articolo 1" fino alla fine del comma sono sostituite dalle
seguenti: "nei comuni di cui all'articolo 1, comma 1, della legge 8
febbraio 2007, n. 9";
dopo il comma 1 sono inseriti i seguenti:
"1-bis. Al comma 8 dell'articolo 11 della legge 9 dicembre 1998, n.
431, è aggiunto, in fine, il seguente periodo: "I bandi per la
concessione dei contributi integrativi devono essere emessi entro il
30 settembre di ogni anno con riferimento alle risorse assegnate, per
l'anno di emissione del bando, dalla legge finanziaria".
1-ter. La sospensione di cui al comma 1 non si applica ai
provvedimenti esecutivi disposti a seguito di disdetta del contratto
da parte del locatore ai sensi dell'articolo 3 della legge 9 dicembre
1998, n. 431";
al comma 2, dopo le parole: "n. 9, nonche'" sono inserite le
seguenti: ", limitatamente ai comuni di cui all'articolo 1, comma 2,
del decreto-legge 27 maggio 2005, n. 86, convertito, con
modificazioni, dalla legge 26 luglio 2005, n. 148,";
è aggiunto, in fine, il seguente comma:
"4-bis. Al fine di adeguare gli strumenti di vigilanza per la
realizzazione del Piano casa di cui all'articolo 11 del decreto-legge
25 giugno 2008, n. 112, convertito, con modificazioni, dalla legge 6
agosto 2008, n. 133, alla voce n. 668 dell'allegato A di cui
all'articolo 24 del medesimo decreto-legge n. 112 del 2008, relativa
al regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165, le parole: "Artt. da 118 a
138" sono sostituite dalle seguenti: "Artt. da 118 a 124"".

Dopo l'articolo 1 sono inseriti i seguenti:
"Art. 1-bis. - 1. I provvedimenti giudiziari di rilascio per finita
locazione degli immobili adibiti ad uso abitativo sono valutati ai
fini dell'attribuzione del punteggio per la predisposizione delle
graduatorie per l'assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale
pubblica, solo se contengono l'esplicita enunciazione della data di
registrazione del contratto di locazione e gli estremi della lettera
raccomandata con avviso di ricevimento recante disdetta della
locazione da parte del locatore.
Art. 1-ter. - 1. All'articolo 11, comma 12, primo periodo, del
decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito, con modificazioni,
dalla legge 6 agosto 2008, n. 133, dopo le parole: "comma 1154, della
legge 27 dicembre 2006, n. 296," sono inserite le seguenti: "di cui
all'articolo 3, comma 108, della legge 24 dicembre 2003, n. 350,
sentite le regioni,".
Art. 1-quater. - 1. Gli immobili sottoposti a procedura esecutiva
immobiliare o concorsuale, con le caratteristiche di quelli facenti
parte del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, e comunque
non rientranti nelle categorie catastali A/1 e A/2, occupati a titolo
di abitazione principale da un mutuatario insolvente, possono essere
ceduti in proprietà agli istituti autonomi case popolari, comunque
denominati o trasformati, che li acquistano a valere su risorse
proprie e senza nuovi o maggiori oneri a carico della finanza
pubblica, con le agevolazioni previste per l'acquisto della prima
casa di abitazione, al fine di favorire la riduzione del disagio
abitativo e la riduzione delle passività delle banche. Gli istituti
autonomi case popolari, comunque denominati o trasformati, provvedono
a stipulare contratti di locazione a canone sostenibile con i
mutuatari che occupano gli alloggi a titolo di abitazione principale.
2. Sono definiti canoni sostenibili, per le finalità del presente
articolo, i canoni di importo pari al 70 per cento del canone
concordato calcolato ai sensi dell'articolo 2, comma 3, della legge 9
dicembre 1998, n. 431, e successive modificazioni, e comunque non
inferiore al canone di edilizia residenziale pubblica vigente in
ciascuna regione e provincia autonoma.
3. Il canone sostenibile corrisposto a fronte del contratto di
locazione è computabile a parziale restituzione delle somme pagate
dagli istituti autonomi case popolari, comunque denominati o
trasformati, per l'estinzione del mutuo relativo all'immobile e degli
oneri accessori corrisposti. Resta ferma la facoltà di riacquisto
dell'immobile prioritariamente da parte del mutuatario insolvente
alla scadenza del contratto di locazione secondo le modalità
stabilite da leggi regionali".