Parte Seconda n. 16 del 6-2-2021
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GREMO REAL ESTATE SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35781.4 Sede legale: via Vittorio Betteloni, 2 - Milano, Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano-Monza-Brianza-Lodi 11506430963 R.E.A.: R.E.A. MI-2608408 Codice Fiscale: 11506430963 Partita IVA: 11506430963
(GU Parte Seconda n.16 del 6-2-2021)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")


La società Gremo Real Estate SPV S.r.l., società per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale in Via Vittorio
Betteloni, 2, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica - anche ai
fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del relativo
vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della
Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in
corso di realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett.
b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato:
1) Immobiliare XXI S.r.l., con sede legale in Via Fieschi, 8/11,
Genova, Italia, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Genova 02526550997, il diritto di
proprietà sul compendio immobiliare sito nel Comune di Spotorno,
lungomare Guglielmo Marconi n. 125, come meglio identificato e
trasferito ai sensi dell'atto notarile di cessione sottoscritto in
data 14 gennaio 2021, a rogito notaio Elpidio Valentino, Rep. 71.040
- Racc. 46.402, registrato ad Albenga il 25 gennaio 2021 al n. 455/IT
e trascritto a Savona in data 25 gennaio 2021 ai numeri 642/514 e ai
numeri 643/515; e
2) Antica Romana S.r.l., con sede legale in Via Roma, 7/9, Genova,
Italia, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Genova 01481150090, il diritto di
proprietà sul compendio immobiliare sito nel Comune di Spotorno, Via
Laiolo n. 35, come meglio identificato e trasferito ai sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 28 gennaio 2021,
a rogito notaio Elpidio Valentino, Rep. 71.117 - Racc. 46.473,
registrato ad Albenga il 2 febbraio 2021 al n. 630/IT e trascritto a
Savona in data 2 febbraio 2021 ai numeri 947/732 e ai numeri 948/733,
(congiuntamente, gli "Immobili").
Gli Immobili, nonchè le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Società e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei
diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformità delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo - sarà
svolto da Zenith Service S.p.A., con sede legale in Via Vittorio
Betteloni, 2, Milano, Italia, codice fiscale e numero di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico
tenuto da Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del decreto
legislativo numero 385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI
32590.2 (il "Servicer").
Il Servicer, nella sua qualità di soggetto incaricato alla
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento, ha
conferito a GMA S.r.l., con sede legale in Via Gustavo Fara, 39,
Milano, Italia, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi 03017070982,
l'incarico di "asset manager" al fine di porre in essere, anche
nell'interesse della Società e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonchè l'incasso e il recupero dei proventi oggetto della
Cartolarizzazione.
Milano, 2 febbraio 2021

Gremo Real Estate SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Diego Bortot


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