5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 101 del 1-9-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI TERNI
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.101 del 1-9-2008)

Bando di Gara

1) Amministrazione aggiudicatrice: Comune di Terni - Piazza M.
Ridolfi n. 1 - 05100 TERNI - Tel. 0744-549009 - Fax 0744-409369
luca.tabarrini@comune.tr.it - http://www.comune.tr.it
2) L'appalto non è riservato a categorie protette; l'esecuzione
non è riservata nell'ambito di programmi di occupazione protetti.
3) Procedura di aggiudicazione prescelta: procedura ristretta ai
sensi degli artt. 3 c. 38, 54 e 55 del D.Lgs. 12/04/2006, n. 163 con
il sistema dell'offerta economicamente più vantaggiosa a norma del
combinato disposto di cui agli artt. nn. 83, comma 1, del D.Lgs. n.
163/2006 e 91 del D.P.R. 554/1999 in base al metodo aggregativo
compensatore di cui all'allegato B del D.P.R. n. 554/1999.
4) Forma dell'appalto: Concessione di lavori avente ad oggetto la
progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione, e la gestione
funzionale ed economica (ex artt. 3, comma 11, e 142 e segg. D.Lgs.
163/2006).
5) Luogo di esecuzione dell'appalto: Terni.
6) Natura della concessione: affidamento in concessione dei lavori
di cui al progetto preliminare posto a base di gara riguardante in
sintesi la realizzazione di un nuovo fabbricato, previa demolizione di
quello esistente, destinato principalmente ad attività sportive,
demolizione e rifacimento della vasca scoperta e sistemazione degli
spazi esterni (parco, campo di calcetto, parchetti, ecc.) relativi
all'impianto sportivo polivalente denominato "Le Piscine dello Stadio"
come meglio specificato nel progetto preliminare e negli altri
documenti di gara - cod. CPV principale 452122200 (codici CPV
complementari 92610000 e 74142000). Importo presunto dell'investimento
oggetto della concessione Euro 6.270.240,00 (I.V.A. esclusa) di cui
Euro 4.915.200,00 per lavori di costruzioni ed Euro 204.800,00 per
oneri di sicurezza non soggetti a ribasso. Lavorazioni di cui si
compone l'intervento (D.P.R. 25.01.2000, n. 34): OG1 "Edifici civili
ed industriali" importo lavori: Euro 5.120.000,00 - Classifica V con
il benefico dell'incremento nei limiti ed alle condizioni indicate
nell'articolo 3, comma 2, del citato D.P.R. 34/2000. Per le tipologie
ed i quantitativi vedi il capitolato prestazionale.
7) Appalto non suddiviso in lotti.
8) Durata dell'appalto: 540 giorni decorrenti dalla data di
consegna (la durata massima del contratto di concessione è di 30 anni
a decorrere dalla firma della Convenzione di Concessione).
9) Ammissibilità di varianti.
10) Il presente bando, il documento "Norme di partecipazione alla
gara", il capitolato prestazionale e lo schema di convenzione sono
pubblicati all'Albo Pretorio del Comune di Terni sito presso la sede
di Palazzo Spada e sono altresì scaricabili gratuitamente dal sito
web www.comune.tr.it oppure la medesima documentazione è ritirabile,
previo appuntamento, presso il Servizio Appalti e Contratti del Comune
di Terni (tel. 0744-549009 fax 0744-490369).
a) Termine ultimo per la ricezione delle domande di partecipazione:
giorno 05/11/2008 ore 14:00.
b) Indirizzo cui devono essere trasmesse le domande di
partecipazione: vedi punto 1).
c) Lingua in cui devono essere redatte le offerte: italiano.
11) Cauzioni e garanzie richieste:
- Il concorrente dovrà corredare l'offerta di una garanzia
provvisoria ai sensi dell'art. 75, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006,
pari al due per cento dell'importo dei lavori e cioè Euro 102.400,00
(centoduemilaquattrocento) eventualmente ridotta al 50% in conformità
all'art . 75 comma 4 dello stesso D.Lgs.
- L'offerta è altresì corredata, a pena di esclusione,
dall'impegno di un fideiussore, ai sensi dell'art 75, comma 8 del
D.Lgs. n. 163/2006, a rilasciare la garanzia fideiussoria per
l'esecuzione della convenzione di cui all'art. 113 dello stesso
D.Lgs., qualora l'offerente risultasse aggiudicatario.
- L'aggiudicatario sarà tenuto alla costituzione delle garanzie di
cui agli artt. 113 del D.Lgs. n. 163/2006.
- L'aggiudicatario sarà altresì tenuto a stipulare o a far
stipulare ed acquisire le polizze assicurative ai sensi degli artt.
129 Comma 1 e 111 del D.Lgs. n. 163/2006.
12) Il finanziamento degli investimenti previsti è a carico
dell'aggiudicatario la cui controprestazione consiste nel diritto di
gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente l'opera
realizzata per tutta la durata della concessione. Il concessionario
dovrà provvedere alla progettazione definitiva ed esecutiva ed alla
realizzazione dell'impianto, degli arredi, delle attrezzature e di
quant'altro offerto per la gestione dell'impianto sportivo in regime
di autofinanziamento ovvero tramite finanziamenti rilasciati da Enti
finanziatori (Credito Sportivo, etc...). L'Amministrazione Comunale ai
sensi delle previsioni di cui all'art. 143, comma 4, del D.Lgs.
163/2006 corrisponderà, in qualità di prezzo/corrispettivo in conto
costruzione, l'importo massimo di Euro 2.500.000,00 - o quello
inferiore che risulterà della gara.
13) L'aggiudicatario dovrà, dopo l'aggiudicazione, costituire una
società di progetto, in forma di società a responsabilità limitata
o per azioni, anche in forma consortile, il cui capitale sociale avrà
un ammontare minimo pari al 10% del valore degli investimenti
proposti di cui al Piano economico e finanziario asseverato e
presentato in offerta. In caso di concorrente costituito da più
soggetti, nell'offerta deve essere indicata la quota di partecipazione
al capitale sociale di ciascun soggetto.
14) a - Possono presentare la domanda di partecipazione tutti i
soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/2006 che siano iscritti nel
Registro delle Imprese presso la competente C.C.I.A.A. o in un altro
registro professionale o commerciale dello Stato di residenza e che
non si trovino nelle cause di esclusione di cui all'art. 38 del D.Lgs.
163/2006. Gli operatori economici che intendano partecipare devono
altresì rispettare tutte le disposizioni, obblighi e adempimenti
previsti nel presente bando e nel documento "Norme per la
partecipazione alla gara" che costituisce parte integrante dello
stesso.
b - In particolare i concorrenti, in relazione alla
idoneita'/capacità economica, finanziaria, tecnica e professionale
necessaria, dovranno possedere i requisiti specificati nel documento
"Norme per la partecipazione alla gara" in modo differenziato a
seconda che il concorrente intenda/non intenda eseguire la
progettazione ed i lavori direttamente.
c - Nel caso in cui le imprese in possesso dei requisiti generali
di cui all'art. 38 del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163, risultino carenti
dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico ed
organizzativo richiesti dal bando, vogliano partecipare alla gara
utilizzando l'istituto dell'avvalimento, potranno soddisfare tale loro
esigenza presentando, nel rispetto delle prescrizioni del DPR
445/2000, la documentazione prevista al comma 2 p.to 1 e lettere da a)
a g) dell'art. 49 del D.lgs 12.04.2006, n. 163, e rispettando
scrupolosamente le prescrizioni di cui ai commi successivi del
medesimo articolo.
15) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Umbria
Via Baglioni n. 3 - 06100 Perugia (Italia) - Tel. 075/5755311.
16) Presentazione di ricorso: entro 60 giorni al TAR Umbria (Legge
1034/1971 e ss.mm.ii.); 120 giorni al Presidente della Repubblica
(D.P.R. 1199/1971 E ss.mm.ii.).
17) Informazioni complementari:
- Non sussiste obbligo di affidare a terzi una percentuale di
lavori.
- Qualora i candidati alla concessione intendessero appaltare a
terzi una quota di lavori, ai sensi dell'art. 146, c. 1, lett. b) del
D.Lgs. 163/2006 in sede di gara dovranno dichiarare, nelle offerte, la
percentuale del valore globale dei lavori oggetto della concessione
che intendono appaltare a terzi. Per la quota parte che il
concessionario avrà dichiarato, in sede di gara, di voler appaltare a
terzi, lo stesso dovrà procedere con evidenza pubblica ai sensi
dell'art. 149 del D.Lgs. 163/2006.
- L'Amministrazione aggiudicatrice si riserva di procedere
all'aggiudicazione anche qualora pervenga una sola offerta, purchè
conforme alle prescrizioni del presente bando e della lettera di
invito.
- La documentazione di gara, a disposizione dei soggetti invitati,
è costituita da: a) progetto preliminare, corredato dagli elaborati
di cui all'art. 18 del D.P.R. n. 554/1999; b) schema di contratto di
concessione.
- Sono ammesse varianti al progetto preliminare posto a base di
gara, limitate al miglioramento funzionale del complesso, nel rispetto
dell'immagine architettonica data dal progetto preliminare stesso.
- È condizione di partecipazione l'avvenuto versamento del
contributo a favore dell'Autorità di Vigilanza sui contratti
pubblici. Il Codice Identificativo Gara (C.I.G.) è il seguente:
0201630655. Gli operatori economici dovranno assolvere al pagamento
dovuto di Euro 100,00 al momento della presentazione dell'offerta
dandone dimostrazione con le modalità che saranno stabilite nella
lettera d'invito.
- I dati raccolti saranno trattati ex D.Lgs. 196/2003
esclusivamente nell'ambito della presente gara.
18) Data invio bando per la pubblicazione nella G.U.C.E.:
26/08/2008.
19) Responsabile del procedimento è l'Arch. Aldo Tarquini.
Terni, 27.08.2008

Il Dirigente
(Dott. Massimo Riccetti)

T-08BFF7273 (A pagamento).