Serie Generale n. 228 del 30-9-2006
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA
REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA
COMUNICATO
Dichiarazione di notevole interesse pubblico, ai sensi dell'articolo 140 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, della zona Tuvixeddu - Tuvumannu nel comune di Cagliari. (GU Serie Generale n.228 del 30-09-2006)

L'assessore della pubblica istruzione, beni culturali,
informazione, spettacolo e sport in data 9 agosto 2006, con decreto
n. 2323.
(Omissis).
Decreta:
Art. 1.
È dichiarato il notevole interesse pubblico della zona del colle
di Tuvixeddu - Tuvumannu, sita nel comune di Cagliari, ai sensi
dell'art. 136 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, così
come modificato ed integrato dal decreto legislativo 24 marzo 2006 n.
157, con particolare riferimento anche alle lettere c) e d), ed è
quindi sottoposta a tutte le disposizioni contenute nello stesso
decreto legislativo;

Art. 2.
La zona del colle di Tuvixeddu - Tuvumannu, meglio delimitata
nella planimetria allegata al presente decreto per farne parte
integrante e sostanziale, è perimetrata come segue: «Dal Viale S.
Avendrace, all'altezza della via Montello, si prosegue lungo lo
stesso viale sino all'incrocio tra viale Trento e viale Trieste, si
segue il viale Trento e quindi si svolta in viale Merello che si
percorre sino a piazza D'Armi. Dalla piazza D'Armi, si scende lungo
via Is Mirrionis sino all'incrocio con via Timavo che si percorre
sino alla via Monte Santo, si segue detta via in direzione Est sino a
via Argonne, si prosegue quindi lungo la via Argonne in direzione
Sud, si svolta a destra in via Col d'Echele che si percorre per un
brevissimo tratto per svoltare a sinistra e immettersi nella via Is
Maglias all'altezza del distributore, si segue la via Is Maglias per
un breve tratto e si svolta in via Asiago, si percorre detta via,
quindi la via Montello, sino ad incrociare il Viale S. Avendrace nel
punto di partenza.».

Art. 3.
Ai sensi del comma 2 dell'art. 140 del decreto legislativo 22
gennaio 2004, n. 42, così come modificato ed integrato dal decreto
legislativo 24 marzo 2006, n. 157, nell'area perimetrata dall'art. 2,
si applica la seguente disciplina di tutela:
1) nell'area è vietata qualunque edificazione o altra azione
che possa comprometterne la tutela;
2) sono ammesse le attività di studio, ricerca, scavo,
restauro, inerenti i beni archeologici, nonchè le trasformazioni
connesse a tali attività, previa autorizzazione dell'organo
competente;
3) sui manufatti e sugli edifici esistenti all'interno
dell'area sono ammessi solo gli interventi di manutenzione
straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo;
4) i contenuti dell'Accordo di programma ex art. 27 della legge
8 giugno 1990, n. 142, sottoscritto il 15 settembre 2000, riguardante
il progetto di riqualificazione urbana e ambientale dei colli di S.
Avendrace, che si integra con il PIA 17 «Sistema dei colli», devono
essere oggetto di una rimodulazione, tra i soggetti firmatari
dell'Accordo medesimo, finalizzata a verificare l'interesse pubblico
teso alla migliore sistemazione delle aree e ad assicurare la
migliore compatibilità degli interventi con gli elevati livelli di
valore paesaggistico e storico culturale del contesto;
5) può essere oggetto della rimodulazione dell'Accordo anche
l'eventuale trasferimento di cubature, purchè esso preveda la
cessione gratuita delle aree all'Ente pubblico;
6) tutti gli interventi, ad eccezione di quelli di cui al
precedente punto 3), dovranno essere corredati, ai fini
dell'approvazione, della relazione paesaggistica di cui al decreto
del Presidente del Consiglio dei Ministri 12 dicembre 2005;
7) si applicano altresì le ulteriori disposizioni del piano
paesaggistico regionale adottato, laddove applicabili.

Art. 4.
Nel tratto compreso fra i civici 35 e 55 di Viale Sant'Avendrace,
di cui alla deliberazione della Giunta regionale 19/12 del 12 maggio
2006, nel quale a seguito di demolizioni si è resa pienamente
visibile la presenza di un sistema di grotte ed emergenze
archeologiche di notevole interesse pubblico ai sensi del comma c)
dell'art. 136 dello stesso decreto legislativo n. 42 del 2004, che
attraverso una opportuna valorizzazione può essere reso fruibile, ai
sensi del comma 2 dell'art. 140 del medesimo decreto legislativo n.
42 del 2004, come porta di accesso e collegamento all'area stessa di
cui all'art. 2 del presente decreto, è vietato ogni intervento
edilizio. Si applicano in proposito le disposizioni degli
articoli 150 e 151 del decreto legislativo n. 42 del 2004, come
modificato ed integrato dal decreto legislativo n. 157 del 2006.

Art. 5.
Il presente decreto sarà pubblicato, ai sensi e per gli effetti
dell'art. 140 del decreto legislativo n. 42 del 2004, nel Bollettino
ufficiale della Regione autonoma della Sardegna, insieme con il
verbale della seduta del 16 ottobre 1997 della Commissione
provinciale per la tutela delle bellezze naturali della provincia di
Cagliari. Il presente decreto verrà, altresì, pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica unitamente al verbale
sopraccitato.

Art. 6.
È fatto obbligo al comune di Cagliari di provvedere
all'affissione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica contenente
il presente decreto ed i relativi allegati, all'albo comunale per
novanta giorni dalla data della sua pubblicazione e di tenere a
disposizione degli interessati altra copia nella Gazzetta Ufficiale
con la planimetria della zona vincolata, ai sensi dell'art. 140 del
decreto legislativo n. 42 del 2004.

Art. 7.
Avverso il presente decreto sono ammessi i ricorsi previsti dalle
vigenti leggi.
Cagliari, 9 agosto 2006
L'assessore: Pilia
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Avvertenza:
Il verbale n. 1 della seduta della Commissione provinciale del 16
ottobre 1997, la planimetria ad esso allegata e la planimetria
allegata al decreto, sono pubblicate nel B.U.R.A.S. n. 27 del 18
agosto 2006.