3a Serie Speciale - Regioni n. 5 del 2-2-2002
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 22 maggio 2001, n. 188
Legge regionale n. 57/1971. Regolamento per la concessione in uso temporaneo di terreni, edifici e locali di proprieta' della Regione ai sensi dell'art. 5, comma 5-bis. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.5 del 02-02-2002)

(Pubblicato nel Bollettino ufficiale della Regione Friuli-Venezia
Giulia n. 33 del 16 agosto 2001)
IL PRESIDENTE DELLA REGIONE
Visto l'art. 5 della legge regionale 22 dicembre 1971, n. 57, il
quale al comma 5-bis, dispone che per la concessione in uso
temporaneo di terreni, edifici e locali di propretà della Regione,
l'amministrazione regionale adotta apposito regolamento, sentita la
competente commissione consiliare;
Visti i commi 1 e 4 del citato art. 5, per i quali i suddetti
beni possono, tra l'altro, essere concessi in uso gratuito, agli enti
strumentali della Regione, alle province, ai comuni, alle A.T.E.R. ed
alle università;
Visto il comma 5, del medesimo art. 5, il quale prevede la
facoltà per l'amministrazione regionale di applicare particolari
agevolazioni per la concessione in uso di detti beni ad enti,
associazioni ed istituzioni che svolgono una funzione di interesse
regionale in campo sociale, culturale e assistenziale;
Visto il comma 3 dell'art. 8 della legge regionale
20 febbraio 1995, n. 12, il quale prevede la possibilità per
l'amministrazione regionale di concedere in uso gratuito immobili o
locali propri alle organizzazioni di volontariato per lo svolgimento
delle attività delle stesse;
Ritenuto pertanto di ricomprendere nel regolamento previsto dal
sopracitato art. 5, comma 5-bis, della legge regionale n. 57/1971 le
predette fattispecie di cui ai commi 4 e 5 dello stesso art. 5 ed al
comma 3 dell'art. 8 della legge regionale n. 12/1995, limitatamente
alla concessione dei beni in uso temporaneo;
Ritenuto, ai fini di cui al citato comma 5-bis, di individuare
criteri generali che consentano l'applicazione delle prescrizioni
regolamentari, in maniera compiuta e flessibile, a tutte le
fattispecie presenti;
Ritenuto, allo scopo, di determinare gli immobili oggetto di
concessione in uso temporaneo con riferimento alle seguenti
specifiche categorie:
a) edifici di particolare valore storico, artistico o
architettonico;
b) edifici diversi da quelli di cui al punto a);
c) aree esterne di pertinenza degli edifici di cui al punto a);
d) aree esteme di pertinenza degli edifici di cui al punto b);
e) altre aree esterne.
Ritenuto altresì di determinare il costo di concessione su base
giornaliera assumendo a riferimento i prezzi medi unitari per metro
quadro applicati nel mercato per l'utilizzo da parte di terzi di beni
con caratteristiche analoghe, con la specificazione delle due
componenti:
a) canone di concessione;
b) spese vive di gestione e funzionamento;
Visto il parere protocollo C.I. 353 del 22 marzo 2001 espresso
dalla competente commissione consiliare sulla bozza di regolamento
allo scopo predisposta dalla direzione regionale degli affari
finanziari e del patrimonio;
Vista la relazione prodotta dal competente servizio della
consulenza tecnica della direzione regionale degli affari finanziari
e del patrimonio, n. 22481 del 7 novembre 2000, nonchè la successiva
relazione del medesimo servizio n. 7106 del 9 aprile 2001, redatta a
seguito delle indicazioni formulate dalla competente commissione
consiliare relativamente alla riduzione generale dei canoni, con le
quali vengono individuati i prezzi congrui, nelle sopracitate
componenti, con riferimento alle categorie di classificazione
assunte, nonchè ai valori unitari predetti;
Ritenuto di prevedere, in attuazione dei citati comma 4 dell'art.
5 della legge regionale n. 57/1971, e comma 3 dell'art. 8 della legge
regionale n. 12/1995, l'applicazione della sola quota di costo
relativa alle spese vive di gestione e di funzionamento per la
concessione in uso temporaneo dei beni ai soggetti previsti da dette
norme;
Ritenuto, in relazione alla necessità di definire la misura
delle particolari agevolazioni di cui all'art. 5, comma 5, della
legge regionale n. 57/1971, per la concessione in uso temporaneo dei
beni immobili di cui trattasi ai soggetti di cui al medesimo comma 5,
di assumere a riferimento i principi delle norme relative al canone
ricognitorio di cui alla legge n. 390/1986, con riguardo
all'applicazione del canone medesimo nella misura del 10 % del valore
di mercato;
Ritenuto, in coerenza con le richiamate norme relative al canone
ricognitorio, di determinare le particolari agevolazioni previste dal
citato art. 5, comma 5, da praticare ai soggetti individuati dalla
disposizione medesima, nell'applicazione della riduzione al 10 % dei
canoni di concessione previsti, ferma restando la quota di costo
relativa alle spese vive di gestione e di funzionamento;
Ritenuto altresì di prevedere:
l'applicazione di misure differenziate qualora sia previsto un
biglietto di ingresso, ovvero gli spazi siano utilizzati per la
vendita delle merci esposte, o sia prevista una quota di
partecipazione comunque denominata;
la priorità delle esigenze dell'amministrazione regionale in
presenza di concomitanti richieste d'uso da parte di terzi;
la revisione biennale dei prezzi da parte della giunta
regionale;
la facoltà della giunta regionale di concedere gratuitamente
in uso temporaneo i beni immobili di proprietà della Regione, in
presenza di attività di diretto interesse della Regione medesima;
Considerato, in relazione alle altre indicazioni della competente
commissione consiliare, di prevedere inoltre nel regolamento:
la possibilità della concessione in uso gratuito temporaneo di
locali ai gruppi consiliari per le finalità e nei limiti di cui alla
legge regionale 28 ottobre 1980, n. 52;
per le associazioni e le istituzioni cui sono applicabili
particolari agevolazioni, la verifica sulla base dei rispettivi
statuti, dell'aderenza dell'attività a quella prevista dalla legge
per l'applicazione delle agevolazioni medesime, richiedendo, ove
necessario, l'iscrizione in particolari albi o elenchi;
un utilizzo degli spazi concessi consono alle caratteristiche
del luogo e degli immobili.
Dato atto, per quanto concerne le ulteriori indicazioni della
commissione consiliare relative all'esclusione del pagamento dei
canoni da parte della generalità dei soggetti di diretta emanazione
della Regione nonchè da parte dei soggetti associativi di carattere
politico, che la disciplina regolamentare di tali fattispecie
presuppone l'emanazione di un'ulteriore norma di legge.
Visto l'art. 42 dello statuto;
Su conforme deliberazione della giunta regionale n. 1604 dell'11
maggio 2001;

Decreta:

1. È adottato il "regolamento per la concessione in uso
temporaneo di terreni, edifici e locali di proprietà della Regione,
ai sensi dell'art. 5, comma 5-bis, della legge regionale 22 dicembre
1971, n. 57", nel testo allegato al presente provvedimento quale
parte integrante e sostanziale.
2. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e farlo
osservare come regolamento della Regione.
3. Il presente decreto sarà inviato alla Corte dei conti per la
registrazione e sarà pubblicato nel Bollettino ufficiale della
Regione.
Trieste, 22 maggio 2001
CIANI
Registrato alla Corte dei conti, di Trieste, il 27 luglio 2001
Atti della Regione Friuli-Venezia Giulia, registro n. 1, foglio n.
303

Regolamento per la concessione in uso temporaneo di terreni, edifici
e locali di proprietà della Regione, ai sensi dell'art. 5, comma
5-bis, della legge regionale 22 dicembre 1971, n. 57.

Art. 1.
Classificazione degli immobili
1. Il prezzo da applicare per la concessione in uso temporaneo di
terreni, edifici e locali di proprietà della Regione è definito
nelle misure di cui al tariffario allegato, corredato dalla relativa
appendice, con riferimento alle seguenti categorie di immobili:
a) locali in edifici di particolare valore storico, artistico o
architettonico;
b) locali in edifici diversi da quelli di cui alla lettera a);
c) aree esterne di pertinenza degli edifici di cui alla lettera
a);
d) aree esterne di pertinenza degli edifici di cui alla lettera
b);
e) altre aree esterne.
Art. 2.
Agevolazioni
1. La concessione in uso temporaneo dei beni di cui all'art. 1 ai
soggetti previsti dall'art. 5, comma 1, della legge regionale
22 dicembre 1971, n. 57, nonchè ai soggetti previsti dall'art. 8,
comma 3, della legge regionale 20 febbraio 1995, n. 12 per le
attività nel comma stesso indicate, è disposta con l'applicazione
della sola quota del prezzo relativa alle spese vive di gestione e
funzionamento stabilita dal tariffario allegato.
2. La concessione in uso temporaneo dei beni di cui all'art. 1
ai soggetti previsti dall'art. 5 comma 5, della legge regionale n.
57/1971, è disposta con l'applicazione della riduzione al 10 % del
canone stabilito nel tariffario allegato, ferma restando la parte del
prezzo riferita alle spese vive di gestione e funzionamento.
3. Gli enti associativi e le istituzioni sono tenuti a presentare
i rispettivi statuti e, ove richiesto, la certificazione
dell'iscrizione in albi o elenchi, per la verifica dell'aderenza
dell'attività a quella prevista dalla legge per l'applicazione delle
agevolazioni di cui ai precedenti commi.
4. Per la concessione in uso gratuito temporaneo di locali ai
gruppi consiliari si provvede per le finalità e nei limiti di cui
alla legge regionale 28 ottobre 1980, n. 52.
Art. 3.
Maggiorazione del canone
1. La parte del prezzo rappresentata dal canone è applicata in
misura doppia qualora, per l'accesso, sia previsto un biglietto di
ingresso, ovvero gli spazi siano utilizzati per la vendita delle
merci esposte o sia prevista una quota di partecipazione comunque
denominata.
Art. 4.
Revisione del tariffario
1. I prezzi inclusi nel tariffario di cui all'art. 1, formano
oggetto di revisione biennale da parte della giunta regionale.
Art. 5.
Esigenze di utilizzo dell'amministrazione regionale
1. In caso di concomitanti esigenze dell'amministrazione
regionale per l'uso dei beni richiesti, le stesse sono comunque
considerate prioritarie.
2. È fatta salva la facoltà della giunta regionale di disporre,
con deliberazione motivata, la concessione gratuita in uso temporaneo
di beni immobili di proprietà della Regione, per lo svolgimento di
attività di diretto interesse della Regione medesima.
Art. 6.
Condizioni per la concessione
1. La concessione in uso temporaneo è subordinata alla
sottoscrizione da parte dei richiedenti di specifico impegno a
rifondere eventuali danni causati ai beni della Regione, ovvero,
qualora richiesto dalla Regione stessa, a presentare idonea polizza
assicurativa.
Art. 7.
Corresponsione e restituzione del prezzo
1. La disponibilità dei beni è subordinata alla corresponsione
del prezzo in via anticipata.
2. Il prezzo corrisposto viene restituito in misura piena solo se
il mancato utilizzo non è dipeso da fatto del richiedente;
altrimenti viene restituito in misura ridotta del 5 %.
Art. 8.
Modalità di utilizzo
1. L'utilizzo degli spazi concessi deve essere consono alle
caratteristiche del luogo e degli immobili.
2. Negli atti di concessione l'amministrazione regionale
inserisce la clausola di esonero dalla responsabilità civile per
fatti ad essa non direttamente imputabili, derivanti dall' utilizzo
delle sale e strutture concesse in uso temporaneo, con estensione
della stessa anche alla responsabilità di custodia dei beni
personali introdotti.
Art. 9.
Entrata in vigore
1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.
CIANI

TARIFFARIO GENERALE

a) locali in edifici di particolare valore storico, artistico o
architettonico:
a.1) corpi gentilizi; sale di tipo monumentale e/o di
particolare valore artistico:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 3.500 + B):L./mq. 900 = L./mq. 4.400;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
a.2) sale congressi abilitate quali sale di pubblico
spettacolo, di diversa collocazione rispetto al punto a.1)
precedente:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 2.500 + B):L./mq. 585 = L./mq. 3.085;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
a.3) sale riunioni minori fino a 99 posti ed altre sale
arredate per usi specifici - con eventuali relative pettinenze
riservate, di diversa collocazione rispetto al precedente punto a.1):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 2.500 + B):L./mq. 450 = L./mq. 2.950;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
a.4) locali e sale non comprese nel punto - a.1/.2/.3), (anche
nude superfici per esposizioni):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 1.600 + B): L./mq. 450 = L./mq. 2.050;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
b) locali in edifici diversi da quelli di cui al punto a):
b.1) sale congressi abilitate quali sale di pubblico spettacolo
e relative pertinenze eventualmente riservate:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 2.500 + B):L./mq. 585 = L./mq. 3.085;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
b.2) sale riunioni minori fino a 99 posti; sale di tipo
direzionale/presidenziale etc. e relative pertinenze riservate,
arredate per gli usi specifici:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 2.250 +B):L./mq. 450 = L./mq. 2.700;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
b.3) locali e sale per usi diversi di tipologia corrente, anche
non arredate (esempio nuda superficie per esposizioni), non comprese
nei punti - b.1) e b.2):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 1.600 + B):L./mq. 360 = L./mq. 1.960;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
b.4) aule didattiche tipo, normalmente arredate:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 2.200+B): L./mq. 360 = L./mq. 2.560;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 40 %.
c) posto p.c. (computer) di aule, sale e locali di tipo a) e b):
tariffa/giorno aggiuntiva alla quota fissa B) di pertinenza:
per cadauno p.c. L. 35.000;
1/2 giornata: riduzione tariffa aggiuntiva/giorno del 40 %.
d) aree esterne di pertinenza degli edifici di cui al punto a):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 300 + B): L./mq. 180 = L./mq. 480;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 50 %.
e) aree esterne di pertinenza degli edifici di cui al punto b):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 150+B): L./mq. 90 = L./mq. 240;
1/2 giornata: riduzione tariffa/giorno del 50 %.
f) altre aree esterne:
f.1) aree sottoposte a periodica manutenzione e cura del manto e
delle essenze vegetali non comprese nei punti d) ed e):
tariffa/giorno:
A): L./mq. 50+B): L./mq.45 = L./mq. 95;
1/2 giornata: (non contemplato);
f.2) aree diverse in aperta campagna/montagna a vegetazione
naturale:
tariffa/giorno:
A): L./mq. 50 = L./mq. 50;
1/2 giornata: (non contemplato).
Legenda:
importo - A): quota parte costituente titolo precipuo di
"canone di concessione" dei locali e strutture regionali;
importo - B): quota parte stabilita a titolo di rimborso delle
pertinenti "spese vive di gestione e funzionamento" per i servizi che
vengono normalmente erogati durante il periodo di fruizione della
concessione d'uso.

APPENDICE AL TARIFFARIO GENERALE REGIONALE

Norme e condizioni applicative ed integrative; oneri aggiuntivi:
1) i valori parametrici di tariffario si applicano alle
superfici utili e non frazionabili dei locali intesi nel loro stato
fisico compiuto e completo;
2) vanno conteggiate le superfici utili riguardanti i locali e
gli spazi di servizio, ove i medesimi siano riservati in uso
esclusivo del concessionano ed inseriti come tali nel - "pacchetto
offerta" - stabilito dall'amministrazione regionale;
3) per le sale congressi abilitate quali sale di pubblico
spettacolo;
3.1) la tariffa base comprende l'uso del solo impianto di
amplificazione microfonica standard e l'impianto di illuminazione in
dotazione fissa;
3.2) la disponibilità, a richiesta, degli altri impianti ed
apparecchiature di servizio tecnico in dotazione danno titolo
alla maggiorazione del 15 % della tariffa;
3.3) l'attivazione ed uso degli impianti ed apparecchiature di
cui al punto precedente verrà svolto da operatori tecnici di
sala/regia abilitati, di ditte esterne di gradimento
dell'amministrazione regionale, a tutela e garanzia del loro corretto
uso ed integrità;
3.4) i relativi costi e pagamenti saranno concordati e
corrisposti direttamente alle sopracitate ditte dagli
utilizzatori/organizzatori titolari della concessione;
3.5) l'uso delle sale al di fuori del normale orario di
apertura degli uffici, ove consentito dall'amministrazione regionale,
obbliga il concessionario al rimborso delle spese per le ore
straordinarie di vigilanza e custodia necessarie che verranno
conteggiate a parte in misura corrispondente ai servizi appaltati
dall'amministrazione regionale + I.V.A;
4) per le altre sale riunioni fino a 99 posti e per le aree e
sale espositive, valgono, per la parte applicabile, le medesime
indicazioni e disposizioni previste per le sale congressi;
5) a richiesta dell'amministrazione regionale, i concessionari
saranno tenuti a presentare idonea polizza assicurativa a garanzia
dell'integrità dei beni immobili regionali e dell'incolumità dei
visitatori e del personale, in particolare ove venga prevista
l'introduzione nelle aree e sale espositive di materiali, manufatti
ed apparecchiature a rischio incendi o di classe giudicata non
adeguata che potranno essere anche rifiutati;
6) a tutti i valori di tariffa sarà applicata l'I.V.A., se
dovuta.
visto il vicepresidente: CIANI