Parte Seconda n. 92 del 6-8-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI NUORO
(GU Parte Seconda n.92 del 6-8-2020)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione


Sale Angelo nato a Dorgali il 9.5.1969 e residente a Zugliano (VI)
in Via Don Primo Mazzolari nr 20/1 CF SLANGL69E09D3450, rappresentato
e difeso dall'avv. Angelo Magliocchetti ed elettivamente domiciliato,
ai fini del presente giudizio, in Nuoro via Convento n.60 dichiarando
ai fini delle comunicazioni di cancelleria il seguente recapito di
fax 078438090 e di PEC angelomagliocchetti@legalmail.it, espone i
seguenti fatti: 1) Sale Angelo è nel possesso, utilizzandola da
oltre vent'anni ( e prima di lui i suoi genitori) in modo assoluto,
esclusivo e continuativo di una porzione di terreno di 485 mq ubicato
in DORGALI loc. Golloi, Via Alberto Einstein e distinta in catasto
terreni al foglio 57 PARTICELLA 3369 PASCOLO.CL 2 DI ARE 4 E CENTIARE
85, originato dal frazionamento del maggior mappale 151 2) nel tempo,
e comunque a far data dal 1985 ha provveduto a esercitare il suo
esclusivo godimento, provvedendo, a titolo esemplificativo, a
recintarne i confini con un muro di blocchetti, e a chiudere
l'accesso al lotto con un cancello di cui egli soltanto possiede le
chiavi, a impiantare alberi, a ripulire il terreno e a godere da solo
dei suoi frutti. 3) Dalla visura storica eseguita presso la
Conservatoria dei RRII e dal Catasto Terreni risulta un assoluta
indeterminatezza circa la proprietà del suddetto bene. Ed infatti
nella visura catastale del mappale 3568 risulta intestato tale
Fancellu Salvatore, Fu Francesco, senza alcuna indicazione anagrafica
e del codice fiscale. Il maggior mappale 151 (da cui è derivato il
mappale 3568) risulta così intestato: Fancellu o Fancello Salvatore
; fu Francesco Spanu Giovanni; di Salvatore Spanu Luigia di Salvatore
Spanu Luigia; di Mariangela Spanu Luigia n a Genova il 4.6.1938 Spanu
Salvatore nato a Genova il 14.7.1934 Il Comune di Genova ha
certificato il decesso di Spanu Luigia Maria in dT 25.4.2017
risultando in vita il solo componente del nucleo familiare Capocaccia
Fabio Gino (N Genova il 4.6.1935 ed ivi residente in Via Mario Galli
nr 7 int. 3 mentre risulta sconosciuto il nominativo di Spanu
Salvatore nato a Genova il 14.7.1934.Con pec del 5.2.2019 il Comune
di Dorgali attestava la impossibilità di identificare i soggetti,
mentre la certificazione notarile a firma del Notaio Pistilli
relativa al 57 PARTICELLA 3369 PASCOLO.CL 2 DI ARE 4 E CENTIARE 85,
originato dal frazionamento del maggior mappale 151 risulta negativa,
pur identificando tale Fancello Salvatore N. Dorgali il 17.12.1916,
soggetto tuttavia diverso dal Fancellu Salvatore fu Francesco
riportato nella visura storica catastale.4) Il Comune di Genova
attestava che Spanu Luigia Maria coniugata in Capocaccia Fabio Gino
nata a Genova il 4.6.1938 è deceduta il 25.4.2017 e la sua famiglia
anagrafica, all'atto della morte, era composta dal solo coniuge
Capocaccia Fabio Gino nato a Genova il 4.6.1935 CF CPCFBA35H04D969P
4) con provvedimento del 20.5.2020 il Presidente del Tribunale di
Nuoro autorizzava la notifica per pubblici proclami, nelle forme
stabilite nel 3° e 4° Co dell'art. 150 cpc, ad eccezione degli eredi
di Spanu Luigia e di Fancello Salvatore nato a Dorgali il 17.12.1916.
tanto premesso
Sale Angelo, ut supra rappresentato, difeso, domiciliato cita
Fancellu Salvatore di Fu Francesco, Fancellu o Fancello Salvatore di
fu Francesco, Spanu Giovanni di Salvatore Spanu, Luigia di Salvatore,
Spanu Luigia; di Mariangela, eredi di Spanu Luigia nata a Genova il
4.6.1938 ed ivi deceduta il 25.4.2017, Spanu Salvatore nato a Genova
il 14.7.1934, Capocaccia Fabio Gino (N Genova il 4.6.1935) CF
CPCFGN35H05D969V ed ivi residente in Via Mario Galli nr 7 int. 3 ,
Spanu Salvatore nato a Genova il 14.7.1934 CF SPNSVT34L14D969O, Zampa
Elena nata il 30.6.1948, Fancello Serra Maria Laura nata a Poggio
Mirteto il 11.4.1949 CF FNCMLR49D51G763A, residente a Roma in Va
Valsesia nr. 12 SC A IN 1, ed in caso di morte, i loro eventuali
eredi, nella loro qualità di formali co-intestatari, del medesimo
immobile oltre a qualunque altro soggetto, ancorchè ignoto
all'attore e/o ai pubblici registri, il quale sia proprietario e/o
possessore e/o detentore a qualsiasi titolo e da qualunque tempo, di
porzione del detto immobile invitandoli a comparire dinanzi al
Tribunale di Nuoro in persona del magistrato designando, per
l'udienza del giorno 22 dicembre 2020 ore di rito, con invito a
costituirsi, ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 c.p.c.,
nel termine di 20 giorni prima dell'udienza indicata nel presente
atto, oppure di quella fissata, ai sensi dell'art.168 bis ultimo
comma c.p.c., dal Giudice Istruttore con avvertimento che la
costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui
agli artt. 38 e 167 c.p.c. e, inoltre, con avviso che in caso di
mancata costituzione si procederà in contumacia per ivi sentir
accogliere le seguenti Conclusioni: Voglia l'Ill.mo Tribunale adito:
- dichiarare Sale Angelo nato a Dorgali il 9.5.1969 e residente a
Zugliano (VI) in Via Don Primo Mazzolari nr 20/1 CF SLANGL69E09D3450
per intervenuta usucapione, unico ed esclusivo proprietario della
seguente unità immobiliare: porzione di terreno di 485 mq ubicato in
DORGALI loc. Golloi, Via Alberto Einstein e distinta in catasto
terreni al foglio 57 PARTICELLA 3369 PASCOLO. CL 2 DI ARE 4 E
CENTIARE 85, originato dal frazionamento del maggior mappale 151. Si
deduce prova testimoniale con i sig.ri Angelo Vanda Loi residente a
Dorgali in Via E. Fermi 19, Sale Giovanna residente a Dorgali in Via
del Popolo nr. 2, residenti a Dorgali sulle seguenti circostanze: 1)
"Vero che l' attore ha posseduto da tempo immemorabile (e prima di
lui i suoi genitori) e comunque dai primi anni 80, una porzione di
terreno sito in di 485 mq ubicato in DORGALI loc. Golloi, Via Alberto
Einstein e distinta in catasto terreni al foglio 57 PARTICELLA 3369
PASCOLO.CL 2 DI ARE 4 E CENTIARE 85, originato dal frazionamento del
maggior mappale 151" 2) "Vero che l'attore dai primi anni 80, ha
dapprima recintato con blocchetti tale area e dappoi vi ha installato
un cancello di cui egli soltanto possiede le chiavi? 3) "Vero che mai
alcuno ha contestato il suddetto possesso o ha rivendicato la
proprietà dapprima di tale porzione di terreno? " 4) "Vero che
l'attore cura personalmente ogni anno la manutenzione del suddetto
terreno ed ivi ha impiantato alberi e vi appone beni di sua
proprieta?". Con vittoria di spese ed onorari in caso di resistenza
in giudizio. Ai fini dell'istruzione della causa si producono i
seguenti documenti: Si producono: 1. Visura storica presso il Catasto
Terreni della Provincia di Nuoro ubicato in DORGALI distinta in
catasto terreni al foglio 57 PARTICELLA 3369 PASCOLO.CL 2 DI ARE 4 E
CENTIARE 85, originato dal frazionamento del maggior mappale 151 2.
Certificato speciale rilasciato a firma del Notaio Pistilli 3.
Attestazione del Comune di Dorgali 4. Attestazione del Comune di
Genova 5. mappa catastale ed autocertificazione Si dichiara che il
valore della presente controversia è di € 5.000,00 Nuoro lì
27.7.2020

avv. Angelo Magliocchetti


TX20ABA7962