Parte Seconda n. 103 del 3-9-2020
Altri annunzi
Concessioni demaniali
COMUNE DI VIAREGGIO Demanio Marittimo Turistico
(GU Parte Seconda n.103 del 3-9-2020)

Concessione demaniale - Immobile di proprietà dello Stato
comunemente identificato come "Politeama"


Il Comune di Viareggio nella persona del Dr Fabrizio Petruzzi,
Dirigente dell'Area 1 Istituzionale e Politiche Abitative -Servizio
Demanio Marittimo, premette che: l'immobile di proprietà dello
Stato, giusta verbale di incameramento del 04/03/2002, identificato
comunemente come "Politeama" è posto nelle adiacenze del canale
Burlamacca, e confinante a sud con il Lungo molo Del Greco, a nord
con la Piazza Campioni, ad est con la via Petrolini e ad ovest con lo
stabilimento balneare Flora (fg 18 mappale 30 e porzione mappale 28).
Dal sopracitato verbale di incameramento emerge che: "la superficie
demaniale marittima complessiva su cui insiste il fabbricato è di
mq. 2.417 di cui 1.599,95 coperta dallo stesso. Esso è elevato su
tre piani fuori terra compreso il terrestre ed è stato realizzato in
muratura ordinaria ed è corredato da n. 2 resede sui lati sud e nord
recintate in muratura ordinaria. Si compone di un locale ad uso bar -
pizzeria dislocato al piano terra - lato sud/est; di un locale ad uso
cinematografo che occupa gran parte del fabbricato da terra a tetto;
di un locale ad uso gelateria ubicato al piano terra - lato nord/est;
di un locale ad uso bar/ristorante, con accesso dal piano terra, lato
sud, disposto per la maggior parte al piano primo, con locali tecnici
e terrazza al piano secondo, quest'ultima utilizzata anche dal cinema
per aerazione e ricambi di aria, ubicato sul lato est rispetto al
fabbricato. L'immobile, nel complesso, esternamente è intonacato a
civile; è provvisto al piano terra di pavimento su massetto di
cemento, non areato; i solai di calpestio sono in latero-cemento e
atti a sopportare un sovraccarico di Kg. 600/mq; il manto di
copertura è parte in eternit e parte a cupola, con soletta di
cemento leggermente armata, completata da strato impermeabilizzante
di tipo elastico"; a seguito della presentazione delle istanze e
successiva pubblicazione delle stesse, ai sensi dell'art. 18 reg.
cod. nav., i locali al piano terra ad uso gelateria e ristorante sono
stati assentiti in concessione mediante rilascio di licenza; ad oggi
risultano ancora liberi e non concessionati i locali in precedenza ad
uso teatro e bar ristorante al piano primo e secondo. Sì evidenzia
che saranno applicate le misure unitarie di cui all'art 3 della Legge
494/1993 s.m.i,. Tale importo sarà aggiornato all'indice istat, a
decorrere dal 2021, come previsto dall'art. 4 della normativa
sopracitata; come comunicato dall'Agenzia del Demanio con foglio n°
2018/18280 del 17/12/2018 ai sensi dell'art. 12 del dlgs 42/2004
trattandosi di immobile di proprietà dello Stato edificato da oltre
70 anni "in via provvisoria il bene risulta comunque soggetto alla
disciplina di tutela prevista dal Codice dei Beni Culturali". Visto e
richiamato: l'art. 18 reg. cod. navigazione nonchè la vigente
normativa in materia di trasferimento di funzioni amministrative e
gestionali del demanio marittimo; la Circolare n. 120/2001 del
Ministero dei Trasporti e della Navigazione; Legge n. 494/1993
s.m.i.; LRT n. 31/2016 e Deliberazione della Giunta Regionale Toscana
n. 544 del 7 giugno 2016, il Parere Agenzia del Demanio n. 15306 del
26/10/2018; la Determina n. 1324 del 05/11/2018 con cui è stata, tra
l'altro, approvata la sinossi e le schede di punteggio da assegnare
in sede di eventuale comparazione. Stante quanto sopra, INVITA tutti
coloro che ne avessero interesse a presentare, entro trenta giorni
dalla pubblicazione sulla G.U.R.I. e sull'albo on line del Comune di
Viareggio, per iscritto al Comune di Viareggio - Area 1 Istituzionale
e Politiche Abitative - Servizio Demanio Marittimo, domande di
concessione, che, a pena di irricevibilità, dovranno essere redatte
in bollo e corredate dalla documentazione indicata al punto 11 della
pagina dedicata al Demanio Marittimo sul sito del Comune di
Viareggio, tra cui: mod. D1 debitamente compilato in ogni sua parte;
copia documento di identità del richiedente o del legale
rappresentante della società istante; autocertificazione attestante
il possesso dei requisiti minimi a contrarre con la pubblica
amministrazione di cui al fac simile "modulo C" reperibile sulla
pagina web dedicata al servizio demanio marittimo; attestazione di
avvenuto pagamento delle spese di istruttoria (pari ad € 590,00 se
viene richiesto un atto formale ovvero € 300 se licenza).
Potranno essere presentate istanze di concessione aventi ad oggetto
l'intera porzione rimasta non concessionata del complesso immobiliare
denominato "Politeama" ed in particolare relativamente ai locali ad
uso "Teatro Cinematografo", unitamente ai sovrastanti locali ad uso
bar ristorante al piano primo e secondo. Le domande incomplete o
inesatte non verranno prese in considerazione. La documentazione
relativa all'immobile di Proprietà dello Stato può essere visionata
presso gli uffici del servizio Demanio Marittimo, previo appuntamento
(Tel.0584/966709 - v.bresciani@comune.viareggio.lu.it).

Il dirigente
dott. Fabrizio Petruzzi


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