Serie Generale n. 93 del 21-4-2004
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 17 febbraio 2004
Trasferimento alla societa' «Patrimonio dello Stato S.p.a.», in Roma, di beni immobili di proprieta' dello Stato. (GU Serie Generale n.93 del 21-04-2004)

IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE

Visto l'art. 7 del decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63, convertito,
con modificazioni, dall'art. 1 della legge 15 giugno 2002, n. 112
(nel seguito indicato come l'«art. 7»), concernente l'istituzione di
una società per azioni denominata «Patrimonio dello Stato S.p.a.»
avente lo scopo di valorizzare, gestire ed alienare il patrimonio
dello Stato;
Vista la delibera C.I.P.E. del 19 dicembre 2002, concernente
direttive di massima per l'attività da svolgersi da parte della
Patrimonio dello Stato S.p.a.;
Visto il comma 10 dell'art. 7, ai sensi del quale si prevede che
alla Patrimonio dello Stato S.p.a. possano essere trasferiti diritti
pieni e parziali sui beni immobili facenti parte del patrimonio
disponibile e indisponibile dello Stato, sui beni immobili facenti
parte del demanio dello Stato e comunque sugli altri beni compresi
nel conto generale del patrimonio dello Stato di cui all'art. 14 del
decreto legislativo 7 agosto 1997, n. 279, ovvero ogni altro diritto
costituito a favore dello Stato e che, con decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze, sono definiti, anche in deroga agli
articoli 2254, 2342 e seguenti del codice civile, modalità e valori
di trasferimento e di iscrizione dei beni nel bilancio della
Patrimonio dello Stato S.p.a.;
Visto il decreto dirigenziale dell'Agenzia del demanio n. 21562 del
16 giugno 2003, che individua alcuni beni appartenenti allo Stato
(nel seguito indicato come il «decreto dell'Agenzia del demanio»),
elencati nell'allegato 1 del presente decreto;
Considerati gli indirizzi strategici per l'operatività della
Patrimonio dello Stato S.p.a. stabiliti dal Ministero dell'economia e
finanze con nota n. 55296 del 9 giugno 2003;
Ritenuto necessario trasferire a Patrimonio dello Stato S.p.a.
taluni beni immobili precedentemente utilizzati quali strutture
carcerarie o istituti di pena, al fine di consentire alla stessa di
procedere, nell'ambito di un più ampio progetto di ammodernamento
delle strutture carcerarie dello Stato, alla valorizzazione degli
immobili stessi, alla loro dismissione ed alla costruzione di nuovi
edifici da adibire a strutture carcerarie o istituti di pena;
Visto il citato comma 10, dell'art. 7, ai sensi del quale si
prevede che il trasferimento dei beni può essere operato con le
modalità e per gli effetti previsti dell'art. 3, commi 1, 16, 17, 18
e 19, del decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410;
Visto lo stesso comma 10, dell'art. 7, ai sensi del quale si
prevede che il trasferimento di beni di particolare valore artistico
e storico è effettuato di intesa con il Ministro per i beni e le
attività culturali;
Vista la nota in data 11 novembre 2003, prot. n. 9752, con la quale
il Capo di Gabinetto del Ministero per i beni e le attività
culturali, d'ordine del Ministro, ha espresso parere favorevole al
trasferimento immobiliare di cui al presente decreto alle seguenti
condizioni: relativamente ai beni immobili indicati alla lettera A
dell'allegato 2 al presente decreto, senza alcuna riserva;
relativamente ai beni immobili indicati alla lettera B dello stesso
allegato 2, nel rispetto delle prescrizioni dettate dalle competenti
Soprintendenze, ove presenti, nonchè di quelle specificamente
indicate nella stessa lettera B; relativamente ai complessi
immobiliari indicati alla lettera C del medesimo allegato 2, ai soli
fini di valorizzazione e per le motivazioni specificate nella stessa
lettera C;
Decreta:
Art. 1.
1. Ai sensi del comma 10 dell'art. 7, i beni immobili (nel seguito
indicati come i «beni») individuati dal decreto dell'Agenzia del
demanio ed elencati nell'allegato 1 al presente decreto sono
trasferiti alla società Patrimonio dello Stato S.p.a., con sede
legale in Roma, via del Quirinale n. 30, iscritta al registro delle
imprese di Roma al n. 07258901003, nello stato di fatto e diritto in
cui si trovano, unitamente ai relativi accessori e pertinenze,
ancorchè gli stessi non siano espressamente individuati
nell'allegato 1 al presente decreto, nonchè con gli oneri e servitù
attive e passive di qualsiasi specie, a far data dalla pubblicazione
del presente decreto.

Art. 2.
1. Patrimonio dello Stato S.p.a. è immessa nel possesso giuridico
dei beni trasferiti ai sensi dell'art. 1 a far data dalla
pubblicazione del presente decreto.
2. Il trasferimento non modifica il regime giuridico previsto dagli
articoli 823 e 829, primo comma, del codice civile, dei beni
demaniali trasferiti ai sensi dell'art. 1.
3. Il trasferimento ha luogo nel rispetto delle prescrizioni
contenute nell'allegato 2.

Art. 3.
1. Il valore di trasferimento e di iscrizione in bilancio di
Patrimonio dello Stato S.p.a. dei beni trasferiti ai sensi dell'art.
1 è stabilito in un importo pari alla valutazione effettuata
dall'Agenzia del territorio entro novanta giorni dall'emanazione del
presente decreto. Fino alla completa definizione di tale valore, ai
beni trasferiti è attribuito un valore provvisorio corrispondente a
quello riportato nelle scritture inventariali in possesso
dell'Agenzia del demanio.

Art. 4.
1. Fino alla piena operatività della Patrimonio dello Stato S.p.a.
relativamente alla gestione dei beni oggetto di trasferimento ai
sensi del presente decreto, detti beni continuano ad essere gestiti
dall'Agenzia del demanio, cui Patrimonio dello Stato S.p.a.
conferisce idonea procura.
2. A tal fine l'Agenzia del demanio, in persona del suo direttore o
sostituto, stipula con Patrimonio dello Stato S.p.a. un contratto di
gestione a condizioni di mercato dei beni trasferiti ai sensi
dell'art. 1.

Art. 5.
1. Patrimonio dello Stato S.p.a. nell'attività di valorizzazione,
cessione e permuta dei beni trasferiti ai sensi del presente decreto
opera in coerenza con gli obiettivi di finanza pubblica del Governo,
e provvede a:
a) realizzare programmi di nuova edilizia penitenziaria con
conseguente disimpegno per lo Stato da ogni onere finanziario;
b) reperire le provviste finanziarie occorrenti per il proprio
funzionamento.
2. Patrimonio dello Stato S.p.a. elabora, per ogni tipologia di
intervento, appositi piani operativi da sottoporre al Ministero
dell'economia e delle finanze per l'approvazione, tenuto conto delle
prescrizioni di cui al comma 3 dell'art. 2 del presente decreto.

Art. 6.
1. Le somme rivenienti dalla gestione, dalla valorizzazione e dalla
vendita dei beni trasferiti a Patrimonio dello Stato S.p.a. ai sensi
del presente decreto sono accreditate sul conto acceso dalla società
presso la Tesoreria centrale dello Stato, ai sensi e per gli effetti
dell'art. 5 del decreto del Ministro dell'economia e delle finanze
del 21 luglio 2003, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 223 del
25 settembre 2003.
2. Patrimonio dello Stato S.p.a. può utilizzare uno o più conti
correnti diversi da quello acceso presso la Tesoreria centrale dello
Stato, da aprirsi presso primari istituti di credito, per le
operazioni attinenti la propria gestione ordinaria.
Il presente decreto sarà trasmesso agli organi di controllo per la
registrazione e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana.

Roma, 17 febbraio 2004

p. Il Ministro: Armosino

Registrato alla Corte dei conti il 22 marzo 2004
Ufficio di controllo sui Ministeri economico-finanziari, registro n.
1 Economia e finanze, foglio n. 327

Allegato 1

ELENCO DEI BENI IMMOBILI TRASFERITI AI SENSI DEL PRESENTE DECRETO

----&gt; Vedere Allegato a pag. 16 della G.U. &lt;----

Allegato 2

PRESCRIZIONI DA RISPETTARE NEL TRASFERIMENTO
DEI BENI IMMOBILI DI CUI AL PRESENTE DECRETO

A. Sono trasferibili alla Patrimonio dello Stato S.p.a. senza
alcuna riserva i seguenti immobili:
1. Mondovì (Alessandria) - Ex carceri giudiziarie - Frazione
Piazza, via delle Scuole, 46 (n. 3 della tabella);
2. Frosinone - Casa circondariale - Piazza Risorgimento (n. 6
della tabella);
3. Avigliano (Potenza) - Istituto di rieducazione minorenni -
Calvario (n. 7 della tabella), ad eccezione dell'immobile individuato
in catasto alla particella n. 50 del foglio n. 81: v. sub n. 11;
4. Velletri (Roma) - Carceri giudiziarie - via Castello, 34 (n.
8 della tabella).
B. Sono trasferibili alla Patrimonio dello Stato S.p.a., nel
rispetto delle prescrizioni dettate dalle competenti Soprintendenze,
ove presenti, i seguenti immobili, dichiarati di particolare
interesse storico-artistico e pertanto sottoposti alle disposizioni
di tutela:
5. Casale Monferrato (Alessandria) - Ex carceri giudiziarie -
via Leardi, 15 (n. 1 della tabella);
6. Novi Ligure (Alessandria) - Ex carceri giudiziarie - Piazza
XXVIII Ottobre, 2 (n. 2 della tabella);
7. Pinerolo (Torino) - Carceri giudiziarie - Piazza Fontana, 2
(n. 9 della tabella);
8. Clusone (Bergamo) - Ex casa circondariale «Olim Busca» - via
Bernardino Baldi (n. 4 della tabella), con la prescrizione che
dovranno essere esclusi gli adeguamenti funzionali che comportino
sostanziali alterazioni dei profili dei prospetti e delle coperture.
Consentita la destinazione d'uso a residenza e/o uffici;
9. Ferrara - Casa circondariale (già carcere giudiziario) -
via Piangipane, 81 (n. 5 della tabella), con la prescrizione che
dovranno essere conservati gli elementi caratterizzanti il complesso
tutelato (i prospetti, l'impianto distributivo e l'assetto
planivolumetrico). Dovranno essere escluse le destinazioni
industriale, artigianale, commerciale;
10. Verona - Caserma Mastino della Scala - via Fante (n. 11
della tabella), con le prescrizioni seguenti:
dovrà essere conservato l'impianto architettonico e
l'unitarietà del costruito e dei cortili;
eventuali interventi di manutenzione dovranno essere mirati
alla salvaguardia degli elementi architettonici;
non saranno ammesse variazioni prospettiche e aperture sulle
falde di copertura. Anche gli interni dovranno mantenere l'attuale
assetto distributivo;
non sono considerati compatibili gli usi abitativi e
commerciali e, più in generale, qualsiasi uso che non consenta di
mantenere la destinazione pubblica dell'immobile e che comporti la
frammentazione degli interni.
C. Sono trasferibili alla Patrimonio dello Stato S.p.a. i
seguenti complessi immobiliari, di particolare interesse
storico-artistico, ai soli fini di valorizzazione, per le motivazioni
di seguito riportate:
11. Avigliano (Potenza) - Istituto di rieducazione minorenni -
Calvario (n. 7 della tabella), limitatamente all'immobile individuato
in catasto alla particella n. 50 del foglio n. 81.
Motivi: Il complesso monumentale in questione è da tempo
oggetto di consistenti interventi di restauro a cura della competente
soprintendenza per un importo complessivo di circa Euro 1.200.000,
poichè destinato a sede del «Centro degli archivi contemporanei».
Per tale destinazione culturale è stato inserito tra gli interventi
finanziari finanziati dall'accordo di programma quadro tra il
Ministero B.A.C. e la regione Basilicata.
A restauro avvenuto e con il consenso della regione, non
sembrano sussistere ostacoli, in via di principio, al trasferimento
dell'immobile alla Patrimonio dello Stato S.p.a., beninteso ai soli
fini di valorizzazione indicati nel relativo accordo di programma;
12. Susa (Torino) - Carcere mandamentale - via al Castello, 8
(n. 10 della tabella).
Motivi: Il complesso riveste interesse soprattutto in relazione
alla sua stretta contiguità al castello medioevale detto «della
Marchesa Adelaide», di proprietà comunale. Poichè il castello, che
ospita la sede del museo civico ed il contiguo carcere si trovano
oggi in condizioni di degrado e richiedono interventi di
conservazione e di adeguamento funzionale, l'Amministrazione ha
elaborato un ampio programma di riqualificazione e valorizzazione del
sito, i cui finanziamenti consentirebbero anche il restauro del
carcere, destinato ad ospitare mostre, manifestazioni e strutture di
accoglienza a servizio del museo civico.
Tenuto conto dell'interesse dell'ente locale al restauro e
all'adeguamento funzionale del carcere, il trasferimento alla
Patrimonio dello Stato S.p.a. potrebbe avvenire esclusivamente per
finalità di valorizzazione dell'intero sito.