3a Serie Speciale - Regioni n. 51 del 17-12-2016
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 14 giugno 2016, n. 36
Disposizioni in materia di demanio e patrimonio della Regione Toscana. Modifiche alla legge regionale n. 77/2004. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.51 del 17-12-2016)

(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 23 del
17 giugno 2016)

IL CONSIGLIO REGIONALE

Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA

Promulga

la seguente legge:
Visto l'art. 117, comma terzo, e l'art. 119 della Costituzione;
Visto l'art. 4, comma 1, lettera m), dello Statuto;
Visto il regio decreto 18 novembre 1923, n. 2440 (Nuove
disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità
generale dello Stato);
Visto il regolamento emanato con regio decreto 23 maggio 1924, n.
827 (Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la
contabilità generale dello Stato);
Vista la legge regionale 27 dicembre 2004, n. 77 (Demanio e
patrimonio della Regione Toscana. Modifiche alla legge regionale 21
marzo 2000, n. 39 «Legge forestale della Toscana»);
Considerato quanto segue:
1. L'acquisizione delle opere pubbliche e delle aree alla
proprietà regionale a demanio regionale discende dalle leggi ed è
antecedente alla presa in consistenza; quest'ultima operazione
consiste esclusivamente nell'iscrizione nel registro dei beni
demaniali dell'opera pubblica realizzata e delle aree espropriate.
Nell'ambito di un gruppo di lavoro è stata, tra le altre cose,
rilevata la necessità di creare un raccordo tra il settore
patrimonio, cui compete l'iscrizione in inventario delle proprietà
regionali e le strutture regionali competenti alla realizzazione e
gestione delle opere ovvero ai rapporti con gli enti individuati
quali soggetti realizzatori dei suddetti interventi. Si rende
pertanto necessaria, da un lato, una modifica all'art. 6, comma 2,
della legge regionale n. 77/2004, in cui si prevede un nulla osta
della struttura regionale competente alla gestione o ai rapporti con
gli enti gestori da rilasciare al settore Patrimonio per
l'acquisizione delle aree espropriate e delle opere realizzate e,
dall'altro, l'inserimento dell'art. 6 bis che disciplina quelle
ipotesi in cui, non essendo reperito per alcune opere il certificato
di collaudo o l'atto di attestazione tecnico-amministrativa, ai fini
dell'assunzione in inventario delle stesse, si prevede un atto che
verifichi la funzionalità in relazione alla categoria di
appartenenza e ne definisca il livello di sicurezza a garanzia della
pubblica incolumità, tenuto conto del livello di conoscenza delle
caratteristiche tecniche dell'opera;
2. L'abrogazione del comma 9 dell'art. 24 della legge regionale
n. 77/2004 si rende necessaria alla luce dell'introduzione dell'art.
25-bis che disciplina le ipotesi di trattativa privata. In quanto
nell'art. 25-bis viene disciplinata anche questa fattispecie di
trattativa privata.
3. In particolare occorre inserire l'art. 25-bis per disciplinare
alcune ipotesi di vendita a trattativa diretta in quanto, nelle
fattispecie individuate, è opportuno non ricorrere alla vendita
mediante avviso pubblico poichè trattasi o di vendita ad enti
pubblici che richiedono un bene immobile per motivi di interesse
pubblico, o di vendita di beni per i quali è andata deserta
l'offerta al pubblico, ovvero per la vendita di beni immobili di
modesto valore e comunque per un importo stimato non superiore ad
euro 50.000,00, per la vendita di quote indivise di beni immobili,
per la vendita di fondi interclusi o parzialmente interclusi ed,
infine, per la vendita di diritti reali su immobili di proprietà
della Regione.
Art. 1

Opere pubbliche.
Modifiche all'art. 6 della legge regionale n. 77/2004

1. Alla fine del comma 2 dell'art. 6 della legge regionale 27
dicembre 2004, n. 77 (Demanio e patrimonio della Regione. Modifiche
alla legge regionale 21 marzo 2000, n. 39 «Legge forestale della
Toscana»), sono inserite le parole: «Tali atti sono corredati dal
nulla osta alla realizzazione delle opere e all'acquisizione delle
aree stesse, rilasciata dalla struttura regionale competente.».

Art. 2
Acquisizione in inventario delle opere per le quali non è reperito
il certificato di collaudo. Inserimento dell'art. 6-bis nella legge
regionale n. 77/2004.
1. Dopo l'art. 6 della legge regionale n. 77/2004 è inserito il
seguente:
«Art. 6-bis (Acquisizione in inventario delle opere per le quali
non è reperito il certificato di collaudo). - 1. Le opere pubbliche
di proprietà regionale per le quali non è reperito il certificato
finale di collaudo sono assunte in inventario sulla base di un atto,
redatto da tecnici abilitati al collaudo, che ne verifichi la
funzionalità in relazione alla categoria di appartenenza e ne
definisca il livello di sicurezza a garanzia della pubblica
incolumità tenuto conto del livello di conoscenza delle
caratteristiche tecniche dell'opera.».

Art. 3

Piano di intervento sul patrimonio regionale.
Modifiche all'art. 11 della legge regionale n. 77/2004

1. Al comma 2 dell'art. 11 della legge regionale n. 77/2004 le
parole: «all'art. 14 della legge 11 febbraio 1994 n. 109 (Legge
quadro in materia di lavori pubblici) e successive modifiche» sono
sostituite dalle seguenti: «all'art. 21 del decreto legislativo 18
aprile 2016, n. 50 (Attuazione delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE
e 2014/25/UE sull'aggiudicazione dei contratti di concessione, sugli
appalti pubblici e sulle procedure d'appalto degli enti erogatori nei
settori dell'acqua, dell'energia, dei trasporti e dei servizi
postali, nonchè per il riordino della disciplina vigente in materia
di contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture)».

Art. 4

Offerta al pubblico.
Modifiche all'art. 24 della legge regionale n. 77/2004

1. Il comma 9 dell'art. 24 della legge regionale n. 77/2004 è
abrogato.

Art. 5

Trattativa diretta.
Inserimento dell'art. 25-bis nella legge regionale n. 77/2004

1. Dopo l'art. 25 della legge regionale n. 77/2004 è inserito il
seguente:
«Art. 25-bis (Trattativa diretta). - 1. Si può procedere alla
vendita a trattativa diretta, con un singolo potenziale contraente,
nei seguenti casi:
a) vendita in favore di enti pubblici che richiedono il bene
immobile per motivi di interesse pubblico;
b) vendita di immobili per i quali sia andata deserta l'offerta
al pubblico;
c) vendita di immobili di modesto valore e comunque per un
importo stimato non superiore a euro 50.000,00;
d) vendita di fondi interclusi o parzialmente interclusi la cui
utilità ed il cui valore, quali beni a se stanti, sia no ridotti a
causa delle limitazioni d'uso derivanti dall'interclusione;
e) diritti reali su immobili di proprietà della Regione Toscana.
2. Nei casi di quote indivise di beni immobili si procede
preliminarmente alla vendita a trattativa diretta con il
comproprietario.
3. Nei casi previsti al comma 1, lettere b), c) ed e), ove si
rilevi il potenziale interesse all'acquisto di più soggetti, si
procede con trattativa preceduta da gara informale mediante la
pubblicazione di idoneo avviso sul sito istituzionale della Regione
Toscana.
4. Il prezzo è stimato secondo i criteri individuati all'art. 21.
Nell'ipotesi di trattativa di cui al comma 1, lettera b), il prezzo
sulla cui base si procede a trattativa è quello definito per
l'offerta al pubblico andata deserta.».
La presente legge è pubblicata nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione Toscana.
Firenze, 14 giugno 2016

ROSSI

La presente legge è stata approvata dal Consiglio regionale nella
seduta del 7 giugno 2016.
(Omissis).