5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 23 del 22-2-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI FIGLINE VALDARNO (Provincia di Firenze) Settore Lavori Pubblici
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.23 del 22-2-2008)

GARA D'APPALTO - PROCEDURA APERTA PER AFFIDAMENTO LAVORI DI
RISTRUTTURAZIONE EX SCUOLE LAMBRUSCHINI PER LA REALIZZAZIONE ARCHIVIO
POST-UNITARIO, BIBLIOTECA E SPAZI MUSEALI - I LOTTO FUNZIONALE. -
BANDO DI GARA - Codice Identificativo Gara (CIG): 01271775C6 - Codice
CUP: B93J05000010006 (Bando approvato con determinazione n. 293 del
18.02.2008).


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione e indirizzo ufficiale dell'amministrazione
aggiudicatrice
Denominazione: Comune di Figline Valdarno
Servizio responsabile: Settore Lavori Pubblici - Responsabile Ing.
Roberto Nocentini
Indirizzo: Piazza IV Novembre 3 CAP 50063
Localita'/Citta': Figline Valdarno (FI) Stato: Italia
Telefono: 055 91251 Fax: 055 953654
Posta elettronica (e-mail): gare@comune.figline-valdarno.fi.it
oppure s.semplici@comune.figline-valdarno.fi.it
Indirizzo Internet (URL) presso cui è possibile scaricare la
documentazione di gara (bando e disciplinare):
www.comune.figline-valdarno.fi.it
I.2) Indirizzo presso il quale è possibile ottenere ulteriori
informazioni, ottenere la documentazione, inviare le domande di
partecipazione: Come al punto I.1 Punti di contatto: per informazioni
tecniche: geom. Antonio Corazzi, 055/9125240, geom. Silvia Papi,
055/9125241, per informazioni sulla procedura di gara: dott.ssa Serena
Semplici 055/9125239.
I.3) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Livello Enti pubblici
locali/Comuni

SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione: LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EX SCUOLE
LAMBRUSCHINI PER LA REALIZZAZIONE ARCHIVIO POST-UNITARIO, BIBLIOTECA E
SPAZI MUSEALI - I LOTTO FUNZIONALE: I lotto dei lavori di
ristrutturazione, finalizzati al recupero, alla riqualificazione e
valorizzazione funzionale dell'edificio delle ex scuole elementari
Raffaello Lambruschini, situato nel centro storico del paese, da
destinare a nuova sede della Biblioteca Comunale; sede dell'Archivio
Comunale post-unitario; spazio museale per la raccolta di oggetti
dell'antica Spezieria dello Spedale Serristori, nonchè ad aule
didattiche e sala di conferenze, in modo da fare delle ex scuole
Lambruschini un "Palazzo della Cultura".
II.1.1) Tipo di appalto di lavori: Ristrutturazione dell'edificio
esistente ed ampliamenti, realizzazione di impianti elettrici e
meccanici e di opere in ferro.
II.1.2) Descrizione/oggetto dell'appalto: Recupero delle ex scuole
elementari Lambruschini mediante ristrutturazione delle strutture
esistenti, realizzazione di nuovi ampliamenti in cemento armato, oltre
a impianti elettrici e meccanici.
II.1.3) Luogo di esecuzione dei lavori: Figline Valdarno, Via G.
Fabbrini
II.1.4) Divisione in lotti: I lotto
II.1.5) Ammissibilità di varianti: No
II.2) Quantitativo ed entità dell'appalto: importo massimo a base
d'asta che le offerte non devono oltrepassare: Euro 3.125.000,00
(tremilionicentoventicinquemila/00) + I.V.A, di cui oneri per la
sicurezza, non soggetti a ribasso:
- diretti: Euro 126.000,00 (centoventiseimila/00) + I.V.A.
- specifici: Euro 125.000,00 (centoventicinquemila/00) + I.V.A.
Lavori a misura.
II.2.1 Lavorazioni di cui si compone l'intervento:
-Categoria prevalente OG2, Classifica IV, importo Euro
1.916.227,06 (pari al 63,88% sull'importo totale dei lavori) + I.V.A
-Opere scorporabili non subappaltabili a qualificazione
obbligatoria: Categoria OG11, Classifica II, importo Euro 560.952,77
(18,70% sull'importo totale dei lavori) + I.V.A; Categoria OS18,
Classifica II, importo Euro 522.820,17 (17,42% sull'importo totale dei
lavori) + I.V.A .

II.3) Termine per l'esecuzione dei lavori: 540
(cinquecentoquaranta) giorni naturali e consecutivi dalla consegna dei
lavori.

SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da cauzione
provvisoria di cui all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e dell'art. 100 del
D.P.R. 554/99 e s.m., pari al 2% (due per cento) dell'importo
complessivo dell'appalto, e quindi pari ad Euro 62.500,00.
La fideiussione deve, a pena di esclusione, essere sottoscritta dal
legale rappresentante del soggetto che la presta, la cui firma deve
essere autenticata nelle forme di legge.
All'atto del contratto l'aggiudicatario dovrà prestare:
a) cauzione definitiva nella misura e nei modi dell'art. 113 del
D.Lgs. 163/2006 e dell'art. 101 del D.P.R. n. 554/1999 e s. m. e con
il beneficio di cui all' art. 40, comma 7 del D.Lgs. n. 163/2006;
b) polizza assicurativa di cui all'art. 129 del D.Lgs. 163/2006
e all'art. 103 del D.P.R. n. 554/1999 e s. m., relativa alla copertura
dei seguenti rischi: danni di esecuzione (CAR) con un massimale pari
ad Euro 1.500.000,00; responsabilità civile (RCT) con un massimale
pari ad Euro 4.000.000,00.

Si ricorda che l'impresa concorrente dovrà provvedere al
versamento ex art. 1 comma 65 e 67 della Legge 23.12.2005 n. 266, di
cui alla deliberazione Autorità di Vigilanza del 10/01/2007. Pena
l'esclusione dalla gara, il concorrente dovrà dimostrare l'avvenuto
versamento dell'importo di Euro 70,00 (settanta/00) a favore
dell'Autorità di Vigilanza sui contratti pubblici.

III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: contributo
Regione Toscana e fondi propri della Stazione Appaltante.
III.1.3) Soggetti ammessi alla gara: sono ammessi alla gara i
soggetti di cui alle lettere a) (imprese individuali, anche artigiane,
società commerciali, società cooperative), b) (consorzi tra
società cooperative e consorzi tra imprese artigiane), c) (consorzi
stabili) d) (associazione temporanee), e) (consorzi ordinari) ed f)
(gruppo europeo di interesse economico) dell'art. 34, comma 1, del
D.Lgs. 163/2006, e le imprese che intendano riunirsi o consorziarsi ai
sensi dell'art. 37, comma 8, del medesimo D.Lgs.. Ai predetti
soggetti si applicano le disposizioni di cui all'art. 37 del D.Lgs.
163/2006 nonchè quelle dell'art. 95 comma 1, 2, 3 e 4 del D.P.R. n.
554/1999.
III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Indicazioni riguardanti la situazione propria
dell'imprenditore nonchè informazioni e formalità necessarie per la
valutazione dei requisiti minimi di carattere economico e tecnico che
questi deve possedere
III.2.1.1) Situazione giuridica - prove richieste
Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti per i
quali sussiste/sussistono, come meglio specificato nel disciplinare di
gara:
a) le cause di esclusione di cui all'art. 38 comma 1, lettere
a), b), c), d), e), f), g), h), i), l), m), m-bis del D.Lgs. 163/2006
come modificato dal D.Lgs. 113/2007;
b) l'esistenza di provvedimenti interdettivi di cui all'art. 5
della Legge 123/2007;
c) sentenze, ancorchè non definitive, relative a reati che
precludono la partecipazione alle gare di appalto;
d) l'esistenza dei piani individuali di emersione di cui
all'art. 1 bis, comma 14 della Legge n. 383/2001 e s. m.i.;
e) l'esistenza di alcune delle forme di controllo, anche di
fatto, ex art. 2359 del c.c. con altri concorrenti partecipanti alla
gara;
f) la partecipazione alla gara da parte dello stesso concorrente
in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di
concorrenti, ovvero la partecipazione anche in forma individuale
qualora lo stesso concorrente abbia partecipato alla gara medesima in
raggruppamento o consorzio ordinario di concorrenti (art. 37 comma 7
D.Lgs. 163/2006).
L'assenza delle condizioni preclusive sopra elencate è provata, a
pena di esclusione dalla gara, con le modalità, le forme ed i
contenuti previsti nel disciplinare di gara.
III. 2.1.2) Capacità economica e finanziaria: non richiesta
III. 2.1.3) Capacità tecnica - tipo di prove richieste: i
concorrenti devono essere in possesso di attestazione rilasciata da
società di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 34/2000 e s. m.
regolarmente autorizzata, in corso di validità che documenti il
possesso della qualificazione nella categoria prevalente OG2
Classifica IV e nelle categorie OG11 e OS18 Classifica II.
III. 2.1.4) Avvalimento: Ai sensi dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs.
163/2006, non è ammesso l'avvalimento di più imprese ausiliarie.
Pertanto il concorrente può avvalersi, per ciascuna categoria di
lavori, di una sola impresa ausiliaria in possesso della necessaria
attestazione SOA. È comunque richiesto il possesso autonomo, da parte
dell'impresa concorrente avvalente, dell'attestazione SOA per la
categoria OG1 oppure OG2, entrambe classifica II.

SEZIONE IV: PROCEDURE
IV.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) Criteri di aggiudicazione: Criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa a norma dell'art. 83 del D.Lgs.
163/2006, prendendo in considerazione elementi variabili in relazione
all'opera da realizzare, secondo il metodo aggregativo-compensatore di
cui all'allegato "B" del D.P.R. 554/1999. Tali elementi, che saranno
valutati congiuntamente, sono di seguito elencati in ordine
decrescente di priorità.

Il punteggio massimo totale è di Punti 100 così distribuiti:

A) prezzo: Punti 50
Il punteggio sarà attribuito mediante applicazione della formula:
R.off / R.max

R.off = ribasso offerto dal concorrente
R.max = massimo tra i ribassi offerti

B) qualità dell'offerta tecnica: Punti 25
Tale offerta tecnica sarà valutata tenendo conto di soluzioni
migliorative proposte dal concorrente con riferimento alle voci qui
sotto specificate, previste nel computo metrico estimativo posto a
base di gara:

a) Miglioramenti qualitativi ed estetici sulle facciate esterne
(codice computo 5.6.1, codice elenco prezzi
ARC.02).................................................Punti 15
b) Miglioramenti qualitativi sulla pavimentazione in legno
(codice computo 5.1.2, codice elenco prezzi
ARC.17).............................................. .Punti 5
c) Miglioramenti qualitativi sugli infissi esterni
(codice computo 5.5.1.2, codice elenco prezzi
053.04.002.003).............. .....................Punti 5

È obbligatoriamente richiesta, per la valutazione delle indicate
proposte migliorative offerte, la presentazione di campioni, con le
modalità indicate nel Disciplinare.
Si fa presente che:
a) le proposte di miglioramento dovranno riguardare
esclusivamente gli elementi sopra indicati e non dovranno in ogni caso
comportare modificazioni sostanziali alla progettazione posta a base
di gara, pena la non valutazione delle stesse ai fini
dell'attribuzione del punteggio.
b) le soluzioni migliorative proposte dall'impresa che prevedono
l'introduzione di materiali differenti da quelli indicati nel computo
saranno contabilizzate con gli stessi prezzi dei materiali previsti
in progetto, soggetti al ribasso. Le soluzioni migliorative si
intendono quindi già compensate nei prezzi di progetto e saranno
valutate esclusivamente ai fini dell'attribuzione del punteggio per
l'offerta tecnica.

C) tempo di esecuzione: Punti 15

L'offerta di contrazione complessiva del tempo di esecuzione dovrà
essere espresso in giorni naturali, successivi e continui; dovrà
tener conto dell'andamento stagionale sfavorevole e non potrà essere
superiore a 540 giorni nè inferiore a 450 giorni.

D) organizzazione della struttura operativa: Punti 10
così ripartiti:

a) struttura tecnico - organizzativa dell'impresa per lo
specifico cantiere...........................Punti 5
b) accorgimenti tecnici volti a migliorare e rendere più sicura
ed agevole la fruibilità e l'accessibilità delle aree interessate
dall'esecuzione dei lavori (cantiere e aree
limitrofe)............................................................
............................Punti 5

La valutazione delle offerte verrà affidata ad una apposita
Commissione composta da n. 5 componenti che verrà nominata
dall'Amministrazione appaltante, dopo la scadenza del termine fissato
per la presentazione delle offerte. È fatta salva (ai sensi dell'art.
81, comma 3, del D.Lgs. 163/2006) la facoltà, per la Stazione
Appaltante, di decidere di non procedere all'aggiudicazione qualora
nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione al
contratto.

La Stazione Appaltante valuterà la congruità delle offerte
anomale, ai sensi dell'art. 86 comma 2 del D.Lgs.. 163/2006. Ai sensi
dell'art. 86, comma 5, le offerte dovranno essere corredate, fin dalla
presentazione, delle giustificazioni di cui all'art. 87, comma 2,
dello stesso Decreto, le quali dovranno essere presentate con le
modalità indicate nel Disciplinare.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
Il disciplinare di gara contenente le norme integrative del
presente bando in ordine alle modalità di partecipazione alla gara,
alle modalità di compilazione e presentazione dell'offerta, ai
documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di
aggiudicazione dell'appalto nonchè gli elaborati grafici, il computo
metrico, e tutta la documentazione necessaria per formulare l'offerta
sono visibili presso il Comune di Figline Valdarno, Settore lavori
Pubblici, 2° piano, previo appuntamento telefonico con il geom.
Antonio Corazzi (tel. 055/9125240) o con il geom. Silvia Papi (tel.
055/9125241). È, altresì, possibile ottenerne una copia su supporto
informatico nei termini e nei modi indicati nel disciplinare.
IV.3.1) Scadenza fissata per la ricezione delle offerte, Le offerte
devono pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 13,00 del
33° giorno successivo alla pubblicazione del presente bando sulla
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.
IV.3.2) Modalità di apertura delle offerte
Secondo quanto previsto nel disciplinare di gara.
IV 3.3) Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte
I legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per
ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai
suddetti legali rappresentanti.
IV.3.4) Data, ora e luogo
L'inizio della procedura di aggiudicazione dell'appalto avverrà
nella sede, nel giorno e nell'ora che sarà comunicata via mail ai
concorrenti almeno 5 (cinque) gg. prima della stessa.
SEZIONE V: ALTRE INFORMAZIONI
V.1) È stato pubblicato avviso di preinformazione, nei modi
indicati all'art. 122, comma 2, del D.Lgs. 163/2006. Progetto
esecutivo approvato con Deliberazione della Giunta Comunale n.8
dell'11 febbraio 2008, dichiarata immediatamente eseguibile.
V.2) Informazioni complementari
a) costituisce condizione di partecipazione alla gara, ai sensi
dell'art. 71, comma 2, del D.P.R. n. 554/1999 e s. m., l'effettuazione
del sopralluogo sulle aree ed immobili interessati dai lavori. Il
sopralluogo deve essere effettuato e dimostrato secondo quanto
disposto nel disciplinare di gara; b) si procederà all'aggiudicazione
anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta
congrua e conveniente; c) in caso di offerte che abbiano ottenuto lo
stesso punteggio si procederà per sorteggio; d) gli offerenti
potranno svincolarsi dalla propria offerta decorsi 180 gg. dalla data
della gara; e) si applicano le disposizioni previste dall'art. 75,
comma 7 e dell'art. 40, comma 7, del D.Lgs. 163/2006; f) le
autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta devono
essere in lingua italiana o corredati di traduzione giurata; g) gli
importi dichiarati da imprese stabilite in altro stato membro
dell'Unione Europea, devono essere espressi in euro; h) i
corrispettivi saranno pagati con le modalità previste dal capitolato
speciale d'appalto; i) gli eventuali subappalti saranno disciplinati
ai sensi delle vigenti leggi e regolamenti; l) i pagamenti relativi ai
lavori svolti dal subappaltatore o cottimista verranno effettuati
dall'aggiudicatario che è obbligato a trasmettere, entro venti giorni
dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle fatture
quietanzate con l'indicazione delle ritenute a garanzia effettuate; m)
tutte le controversie derivanti dal contratto saranno devolute ai
sensi dell'art. 20 del C.P.C. al giudice del luogo in cui il contratto
è stipulato; n) ai sensi del D.Lgs. 30/06/2003 n. 196, si informa
che i dati forniti dai concorrenti in ordine al procedimento
instaurato da questo bando, saranno trattati dall'Amministrazione
appaltante soltanto per le finalità e nell'ambito della presente
gara; o) in caso di fallimento dell'aggiudicatario o risoluzione del
contratto per grave inadempimento si applicherà l'art. 140 del D.Lgs.
163/2006; p) responsabile del procedimento di gara: Ing. Roberto
Nocentini; q) avverso il presente bando può essere proposto ricorso
dinanzi al Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana, Via
Ricasoli n. 40 - CAP 50122 Firenze. Avverso le eventuali esclusioni
conseguenti all'applicazione del bando di gara, il ricorso potrà
essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento dell'informativa di
esclusione dalla gara.

Figline Valdarno, 19.02.2008

Il Responsabile Settore Lavori Pubblici:
Ing. Roberto Nocentini

T-08BFF961 (A pagamento).