3a Serie Speciale - Regioni n. 7 del 18-2-1995
REGIONE PIEMONTE
REGIONE PIEMONTE
LEGGE REGIONALE 14 novembre 1994, n. 46
Ulteriori modifiche alla legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64 come modificata e integrata con legge regionale 27 febbraio 1986, n. 12, legge regionale 28 novembre 1986, n. 54 e legge regionale 23 aprile 1990, n. 45 in materia di assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.7 del 18-02-1995)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
HA APPOSTO IL VISTO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.

1. L'articolo 1 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64,
come modificato dall'articolo 1 della legge regionale 28 novembre
1986, n. 54, è sostituito dal seguente:
"Articolo 1 - Ambito di applicazione della legge.
1. Le presenti norme, emanate in conformità ai criteri generali
approvati dal CIPE con deliberazione pubblicata nella Gazzetta
Ufficiale n. 348 del 19 dicembre 1981, si applicano a tutti gli
alloggi acquistati, realizzati o recuperati da Enti pubblici a totale
carico o con il concorso o contributo dello Stato, della Regione,
delle Province o dei Comuni, nonchè a quelli acquistati, realizzati
o recuperati da Enti pubblici non economici per le finalità sociali
proprie dell'edilizia residenziale pubblica.
2. I presenti criteri si applicano, altresì, alle assegnazioni
delle case parcheggio, non appena sia cessata la causa dell'uso
contingente per la quale sono stati realizzati e semprechè abbiano
tipologie e standards abitativi adeguati.
3. Sono esclusi da tale applicazione gli alloggi:
a) realizzati o recuperati da Enti pubblici con programmi di
edilizia agevolata qualora siano destinati, mediante l'emissione di
appositi bandi, a fasce di redditi superiori a quelli di cui
all'articolo 2, comma 1, lettera f);
b) di servizio per i quali la legge preveda la semplice
concessione amministrativa con conseguente disciplinare e senza
contratto di locazione;
c) di proprietà degli Enti pubblici previdenziali, purchè non
acquistati, realizzati o recuperati a totale carico o con il concorso
o contributo dello Stato o della Regione.
4. Sono altresì esclusi gli alloggi che hanno formato oggetto di
interventi di recupero, qualora riassegnati ai precedenti occupanti,
purchè gli stessi siano in possesso dei requisiti di cui
all'articolo 2, comma 1, fatta eccezione per il requisito di cui alla
lettera f).
5. Possono inoltre essere esclusi, con atto deliberativo della
Giunta Regionale:
a) gli alloggi che per modalità di acquisizione, per
destinazione funzionale, per caratteristiche dell'utenza insediata o
per particolari caratteri di pregio storico-artistico, non siano
utilizzati o utilizzabili per i fini propri dell'edilizia
residenziale pubblica;
b) gli alloggi di proprietà dei Comuni e degli Enti pubblici
non economici, che non siano stati realizzati o recuperati con fondi
dello Stato o della Regione, e che siano destinati a soddisfare fasce
di redditi superiori a quelli di cui all'articolo 2, comma 1, lettera
f)".

Art. 2.

1. L'articolo 2 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64 come
modificato dall'articolo 3 della legge regionale 27 febbraio 1986, n.
12 e dall'articolo 4 della legge regionale 23 aprile 1990, n. 45 è
sostituito dal seguente:
Articolo 2 - Requisiti per l'accesso all'edilizia residenziale
pubblica.
1. Per essere ammesso all'assegnazione degli alloggi di cui alla
presente legge, il richiedente deve essere in possesso dei seguenti
requisiti:
a) essere cittadino italiano o di uno Stato membro della CEE;
sono altresì ammessi i cittadini extracomunitari per i quali
ricorrano le condizioni di cui all'articolo 13 della legge regionale
8 novembre 1989, n. 64, nonchè i cittadini di uno Stato straniero in
cui analogo diritto è reciprocamente riconosciuto;
b) avere residenza anagrafica oppure prestare, o essere
destinato a prestare, attività lavorativa nel Comune o in uno dei
Comuni compresi nell'ambito territoriale cui si riferisce il bando di
concorso; detto requisito non è richiesto ai lavoratori emigrati
all'estero, ai quali non è consentita la partecipazione per più di
un ambito territoriale;
c) non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso
e abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo
familiare, nella Provincia nel cui ambito è pubblicato il bando di
concorso;
d) non essere titolare di diritti di cui alla lettera c) su uno
o più immobili ubicati in qualsiasi località, la cui rendita
catastale rivalutata sia superiore a 2,5 volte la tariffa della
categoria A/2 classe I del Comune in cui è ubicato l'immobile o la
quota prevalente degli immobili; sono esclusi gli immobili utilizzati
per lo svolgimento diretto di un'attività economica;
e) non aver ottenuto l'assegnazione in proprietà immediata o
futura di alloggio realizzato con contributi pubblici, o
l'attribuzione di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque
forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici, o di alloggi
acquistati, realizzati o recuperati da Enti pubblici non economici
per le finalità proprie dell'ERP, su tutto il territorio nazionale,
semprechè l'alloggio non sia inutilizzabile o perito senza dar luogo
al risarcimento del danno;
f) fruire alla data di pubblicazione del bando di concorso di un
reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al
limite per l'accesso all'edilizia sovvenzionata vigente al momento
dell'indizione del bando di concorso; per le famiglie di nuova
formazione, come definite all'articolo 11, comma 1, lettera g),
numero 2, il reddito annuo complessivo è costituito dalla somma dei
redditi percepiti da ciascuno dei nubendi;
g) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti
dalla legge, l'alloggio eventualmente assegnato in precedenza in
locazione semplice.
2. I requisiti di cui al comma 1 devono essere posseduti alla data
di pubblicazione del bando da parte del richiedente e, limitatamente
alle lettere c), d), e), g), da parte degli altri componenti il
nucleo familiare.
3. I requisiti di cui al comma 1 devono permanere al momento
dell'assegnazione nonchè, successivamente, in costanza di rapporto,
fatta eccezione per il requisito di cui alla lettera f) per il quale
valgono le disposizioni di cui all'articolo 21, comma 2.
4. Particolari requisiti aggiuntivi possono essere stabiliti in
relazione all'assegnazione di alloggi realizzati con finanziamenti
destinati a specifiche finalità, ovvero in relazione a peculiari
esigenze locali. Per tali interventi i provvedimenti regionali di
localizzazione possono prevedere requisiti integrativi rispondenti
alle finalità programmatorie, con riferimento anche all'eventuale
anzianità di residenza.
5. Ai fini della presente legge valgono le seguenti definizioni:
a) reddito annuo complessivo è quello imponibile, relativo
all'ultima dichiarazione fiscale, al lordo delle imposte e al netto
dei contributi previdenziali e degli assegni familiari di ciascun
componente il nucleo che svolga attività lavorativa autonoma o
dipendente o percepisca pensione. Oltre all'imponibile fiscale vanno
computati tutti gli emolumenti, indennità, pensioni, sussidi, a
qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse, ad
eccezione dei sussidi e/o assegni percepiti in attuazione delle
vigenti norme da componenti il nucleo familiare handicappati o
disabili. Detto reddito è calcolato ai sensi dell'articolo 21 della
legge 5 agosto 1978, n. 457 e successive modifiche ed integrazioni;
b) per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai
coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e
dagli affiliati con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo
il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i
collaterali fino al terzo grado, gli affini entro il secondo grado,
purchè la stabile convivenza con il concorrente duri da almeno due
anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia
dimostrata nelle forme di legge. Sono considerati componenti del
nucleo familiare anche persone non legate da vincoli di parentela o
affinità, qualora la convivenza istituita duri da almeno due anni
dalla data di pubblicazione del bando e sia dichiarata in forma
pubblica con atto di notorietà sia da pane del concorrente, sia da
parte delle persone conviventi;
c) è adeguato al nucleo familiare l'alloggio composto da un
numero di vani, esclusi accessori, uguale o superiore a quello dei
componenti il nucleo familiare; non può comunque considerarsi
adeguato un alloggio:
1) dichiarato igienicamente inidoneo dall'Autorità competente;
2) composto da un solo vano.
6. Il limite di reddito per l'accesso all'edilizia sovvenzionata
di cui al comma 1, lettera f), ai fini dell'aggiornamento delle fasce
di reddito di cui all'articolo 14, comma 3, della legge regionale 26
luglio 1984, n. 33, è aggiornato biennalmente dalla Giunta
Regionale, con riferimento al mese di luglio, in base al 75 per cento
della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al
consumo per le famiglie di operai e di impiegati dell'anno
precedente".

Art. 3.

1. L'articolo 3 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64, è
sostituito dal seguente:
"Articolo 3 - Ente legittimato all'emissione del bando.
1. Le assegnazioni che, a norma dell'articolo 95 del decreto del
Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, sono di
competenza dei Comuni, devono avvenire mediante pubblico concorso
conseguente alla pubblicazione di appositi bandi finalizzati alla
formazione di graduatorie generali permanenti per ambiti territoriali
definiti dalla Regione. La Giunta Regionale può autorizzare
l'emanazione di bandi speciali per l'assegnazione di alloggi
specificatamente individuati.
2. I bandi sono emessi con cadenza biennale dai Comuni o dai loro
Consorzi, con facoltà di delega alle ATC competenti per territorio e
rimborso dei costi sostenuti dall'ATC delegata.
3. L'assegnazione degli alloggi che si rendono disponibili nel
territorio di Comuni che non hanno adempiuto al disposto di cui al
comma 2, avviene attingendo alle graduatorie formate su bandi emessi
da altri Comuni, nel cui ambito territoriale il Comune inadempiente
è compreso; anche in tal caso si applica la riserva di assegnazione
ai residenti di cui all'articolo 4, comma 3.
4. Le funzioni esecutive concernenti l'assegnazione degli alloggi
possono essere delegate dai Comuni alle ATC, con rimborso dei costi
sostenuti dall'ATC delegata".

Art. 4.

1. L'articolo 4 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64, è
sostituito dal seguente:
"Articolo 4 - Ambito territoriale del bando.
1. Ai fini della assegnazione delle abitazioni realizzate mediante
finanziamenti disposti per interventi di edilizia residenziale
pubblica il territorio regionale è suddiviso negli ambiti
territoriali definiti dalla legge regionale 9 luglio 1976, n. 41, o
loro aggregazioni individuate dalla Giunta Regionale.
2. La Giunta Regionale, in presenza di Consorzi di Comuni
costituiti per l'emissione di bandi di assegnazione, può individuare
ambiti territoriali diversi.
3. Tutti i cittadini residenti o che prestano la loro attività
lavorativa in uno dei Comuni compresi nell'ambito territoriale del
bando, in possesso dei requisiti previsti all'articolo 2, possono
concorrere all'assegnazione di almeno il 50 per cento degli alloggi
disponibili in detto ambito territoriale, mentre la quota restante è
riservata ai residenti nei singoli Comuni in cui gli alloggi si
rendono disponibili; tale quota può essere elevata al 100 per cento
nel caso di alloggi assoggettati ad interventi di recupero".

Art. 5.

1. L'articolo 5 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64 è
sostituito dal seguente:
"Articolo 5 - Forme di pubblicità.
1. Il bando di concorso è pubblicato mediante affissione di
manifesti per almeno quindici giorni utili consecutivi nell'Albo
Pretorio e nelle sedi di decentramento del Comune o dei Comuni
compresi nell'ambito territoriale del bando, nonchè nelle sedi delle
ATC competenti per territorio, in luogo aperto al pubblico.
2. Al fine di assicurare l'informazione ai cittadini italiani
emigrati all'estero, i Comuni trasmettono copia del bando alle
rappresentanze diplomatiche o consolari all'estero, nelle forme
previste dal Ministero competente.
3. Della pubblicazione dei bandi è data inoltre notizia al
pubblico mediante inserzione sul Bollettino ufficiale della Regione
Piemonte".

Art. 6.

1. Il primo comma dell'articolo 7 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è sostituito dal seguente:
"I moduli per la presentazione delle domande, predisposti a cura
dell'Ente banditore sono distribuiti, a richiesta, dagli uffici
comunali e dall'ATC competente per territorio".
2. Dopo il sesto comma dell'articolo 7 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è aggiunto il seguente comma:
"In deroga a quanto disposto dal comma 3, nei Comuni ad alta
tensione abitativa individuati con deliberazione del CIPE 30 maggio
1985, il bando può prevedere che alla domanda non sia allegata la
documentazione a comprova delle dichiarazioni rese. In tal caso il
Comune redige una graduatoria pubblica sulla base di quanto
dichiarato in domanda e, seguendo l'ordine di graduatoria, chiede la
documentazione a comprova ad un numero di richiedenti uguale alle
assegnazioni da effettuare più ad un congruo numero di riserve".

Art. 7.

1. Il sesto comma dell'articolo 9 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è sostituito dal seguente:
"Al fine di acquisire più ampi elementi di giudizio in base ai
quali la Regione possa programmare gli interventi nel settore
dell'ERP, la Giunta Regionale provvede ad impartire disposizioni ai
Comuni e alle ATC per la raccolta delle informazioni contenute nei
moduli di domanda".

Art. 8.

1. L'articolo 11 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64,
come modificato dall'articolo 4 della legge regionale 23 aprile 1990,
n. 45, è sostituito dal seguente:
"Articolo 11 - Punteggi da attribuire ai concorrenti.
1. I punteggi da attribuire ai concorrenti sono stabiliti come
segue:
a) richiedenti che abitano con il nucleo familiare da almeno due
anni dalla data del bando in baracche, stalle, seminterrati, centri
di raccolta, dormitori pubblici o comunque in ogni altro locale
procurato a titolo precario dagli organi preposti all'assistenza
pubblica o in altri locali impropriamente adibiti ad abitazione e
privi di servizi igienici propri regolamentari, quali soffitte e
simili: punti 4.
Per locali impropriamente adibiti ad abitazione, e sempre che
siano privi di servizi igienici propri regolamentari, devono
intendersi tutti quei locali che per la loro struttura e originaria
destinazione, secondo la licenza comunale, non siano destinati ad
abitazione.
Per soffitta si intende il locale ricavato tra l'ultimo piano e il
tetto senza plafonature.
La condizione di biennio non è richiesta quando si tratti di
sistemazione derivante da abbandono di alloggi a seguito di
calamità, di imminente pericolo di crollo riconosciuto
dall'Autorità competente, di sistemazione in locali procurati a
titolo precario dagli organi preposti all'assistenza pubblica;
b) richiedenti che abitano alla data del bando con il nucleo
familiare:
1) in alloggio il cui stato di conservazione e manutenzione,
certificato dal Comune, sia considerato scadente ai sensi
dell'articolo 21 della legge 27 luglio 1978, n. 392: punti 1;
2) in alloggio privo di servizio igienico completo composto di
WC, lavabo, doccia o vasca: punti 2;
3) in alloggio con servizio igienico esterno in comune con altre
famiglie: punti 3;
c) richiedenti che abitano alla data del bando con il nucleo
familiare in alloggio sovraffollato:
1) due persone a vano abitabile: punti 1;
2) oltre due persone a vano abitabile: punti 2;
3) oltre tre persone a vano abitabile: punti 3.
Per vano abitabile si deve intendere ogni locale, con esclusione
della cucina e dei servizi, che abbia i requisiti previsti
dall'articolo 3, quarto comma del decreto-legge 27 giugno 1967, n.
460, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 luglio 1967, n.
628, e comunque non inferiore a 8 metri quadrati;
d) richiedenti che abitano con il nucleo familiare da almeno due
anni dalla data del bando in uno stesso alloggio con altro o più
nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unita':
1) se la coabitazione non determina sovraffollamento: punti 1;
2) se la coabitazione determina sovraffollamento: punti 2.
La condizione di biennio non è richiesta quando si tratti di
sistemazione derivante da abbandono di alloggi a seguito di
calamità, di imminente pericolo di crollo riconosciuto
dall'Autorità competente, di sistemazione in locali procurati a
titolo precario dagli organi preposti all'assistenza pubblica;
e) richiedenti il cui reddito pro-capite complessivo annuo,
risulti non superiore all'importo di:
1) L. 3.500.000 annuo per persona: punti 1;
2) L. 3.000.000 annuo per persona: punti 2;
3) L. 2.500.000 annuo per persona: punti 3.
Dette classi di reddito vengono aggiornate dalla Giunta Regionale
con riferimento all'aggiornamento del limite di assegnazione. Il
reddito di riferimento è calcolato con le modalità di cui
all'articolo 2, primo comma, lettera f);
f) richiedenti che devono abbandonare l'alloggio:
1) in quanto fruenti di alloggio di servizio, per collocamento
in quiescenza, per trasferimento di ufficio, per cessazione non
volontaria del rapporto di lavoro: punti 2;
2) a seguito di ordinanze di sgombero o per motivi di pubblica
utilità o per esigenze di risanamento edilizio, risultanti da
provvedimenti emessi dall'Autorità competente non oltre tre anni
prima della data del bando: punti 4;
3) a seguito di sentenza esecutiva di sfratto:
3.1) se la sentenza è motivata da morosita': punti 1;
3.2) in tutti gli altri casi: punti 2;
4) a seguito di monitoria di sgombero conseguente a sentenza
esecutiva di sfratto:
4.1) se la sentenza è motivata da morosita': punti 2;
4.2) in tutti gli altri casi: punti 4.
I punteggi connessi allo sfratto per morosità sono riconoscibili
soltanto se alla documentazione è allegata l'attestazione del Comune
di residenza che si tratta di morosità incolpevole;
g) richiedenti che appartengono alle seguenti categorie:
1) hanno superato il sessantesimo anno di età, non svolgono
alcuna attività lavorativa, vivono soli o in coppia quali coniugi o
conviventi more uxorio, eventualmente anche con un minore o
maggiorenne a carico: punti 2;
2) richiedenti che:
2.1) contraggono matrimonio entro la data di scadenza del
bando: punti 1;
2.2) hanno contratto matrimonio non oltre due anni prima della
data del bando: punti 2;
3) richiedenti nel cui nucleo familiare sono presenti disabili:
3.1) con percentuale di invalidità compresa fra l'81 per cento
e il 100 per cento, ovvero invalidi di guerra, civili di guerra e per
servizio collocati nella I e II categoria di cui al decreto del
Presidente della Repubblica 30 dicembre 1981, n. 834: punti 3;
3.2) con percentuale di invalidità compresa fra il 71 per
cento e l'80 per cento, ovvero invalidi di guerra, civili di guerra e
per servizio collocati nella III categoria di cui al decreto del
Presidente della Repubblica n. 834/1981: punti 2;
3.3) con percentuale di invalidità compresa fra il 67 per
cento e il 70 per cento, ovvero invalidi di guerra, civili di guerra
e per servizio collocati nella IV e V categoria di cui al decreto del
Presidente della Repubblica n. 834/1981: punti 1.
Le certificazioni attestanti le condizioni di cui alla lettera g),
numero 3, devono contenere le descrizioni del tipo di menomazione e
la relativa percentuale di invalidità e sono rilasciate: per gli
invalidi civili, dalla U.S.S.L. e, per gli invalidi del lavoro,
dall'I.N.A.I.L., come previsto dalla normativa vigente in materia;
per gli invalidi di guerra, civili di guerra e per servizio, dalle
Commissioni mediche territoriali ospedaliere previste dalla normativa
vigente in materia;
4) lavoratori dipendenti emigrati all'estero, che rientrano in
Italia per stabilirvi la loro residenza: punti 2;
5) profughi rimpatriati da non oltre un quinquennio e che non
svolgono attività lavorativa: punti 2.
Gli appartenenti alle categorie di cui ai numeri 1), 2), 3), 4),
5), oltre ad essere inseriti nella graduatoria generale permanente,
sono collocati d'ufficio in graduatorie speciali relative ad ogni
singola categoria con il medesimo punteggio ottenuto nella
graduatoria generale. Le graduatorie speciali così formate, sono
valide ai fini della assegnazione di alloggi destinati in via
prioritaria a tali categorie di cittadini, per determinazione della
Regione o per espressa previsione della legge di finanziamento.
Tali assegnazioni non vengono computate nella quota di riserva di
cui all'articolo 15 ad eccezione di quelle di cui al numero 5;
h) nuclei familiari composti da cinque e più persone: punti 1.
2. Non sono cumulabili fra loro i punteggi di una stessa lettera
nonchè i punteggi previsti alle lettere a) e b).
3. Nel caso di punteggi tra loro non cumulabili si tiene conto del
punteggio maggiore".

Art. 9.

1. Dopo il nono comma dell'articolo 12 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è aggiunto il seguente comma:
"Gli alloggi sono assegnati secondo l'ordine stabilito nella
graduatoria definitiva che, a tali effetti, conserva la sua efficacia
fino a quando non venga sostituiti da una nuova graduatoria".

Art. 10.

1. L'articolo 13 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64, è
abrogato.

Art. 11.

1. L'articolo 15 della legge regionale 10 dicembre 1984 n. 64 è
sostituito dal seguente:
"Articolo 15 - Riserve.
1. I Comuni sono autorizzati ad assegnare, dandone comunicazione
alla Regione, un'aliquota non eccedente il 25 per cento, arrotondata
all'unità superiore, degli alloggi che si rendono disponibili su
base annua, al di fuori delle graduatorie di cui all'articolo 12, per
far fronte a specifiche e documentabili situazioni di emergenza
abitativa, quali: pubbliche calamità, sfratti, sistemazione dei
profughi, sgombero di unità abitative da recuperare, trasferimento
di appartenenti alle forze dell'ordine.
2. Tutte le quote di riserva previste dalle vigenti disposizioni
debbono essere contenute nel predetto 25 per cento di alloggi da
assegnare annualmente in ciascun ambito.
3. Al fine di assicurare alle forze dell'ordine la possibilità di
richiedere l'accesso agli alloggi di edilizia residenziale pubblica,
i Comuni informano la Prefettura in merito ai bandi emessi ed al
numero di alloggi che, nell'ambito della riserva di cui al primo
comma, possono essere destinati alle forze dell'ordine; tale riserva
speciale deve essere prevista in misura comunque non inferiore al 5
per cento degli alloggi di cui si prevede l'assegnazione. Qualora
entro sessanta giorni dall'invio della comunicazione la Prefettura
non abbia segnalato l'interesse ad accedere alla riserva speciale, la
stessa non è piu operante.
4. A norma dell'articolo 13 della legge regionale 9 gennaio 1987,
n. 1, la Giunta Regionale può riservare, anche su proposta dei
Comuni interessati, una quota di alloggi di edilizia residenziale
pubblica non superiore al 10 per cento dell'aliquota prevista dal
primo comma, a favore degli emigrati che ne facciano richiesta entro
tre anni dalla data del rientro e che siano in possesso dei requisiti
previsti dall'articolo 2.
5. Anche per le assegnazioni degli alloggi riservati devono
sussistere i requisiti prescritti all'articolo 2.
6. Nel caso in cui il beneficiario della riserva sia già
assegnatario di alloggio di edilizia residenziale pubblica i
requisiti richiesti sono quelli di permanenza.
7. L'accertamento dei requisiti viene effettuato dalla Commissione
di cui all'articolo 10 previa istruttoria dei Comuni interessati.
8. Qualora, in presenza delle situazioni di emergenza abitativa di
cui al comma 1, sussistano condizioni di particolare urgenza il
Comune può procedere, anche in deroga ai commi 5 e 6 ma nell'ambito
della quota di riserva di cui al comma 1, a sistemazioni provvisorie
che non possono eccedere la durata di due anni.
9. Ogni altra forma di riserva al di fuori di quelle previste dal
presente articolo, deve essere determinata da leggi regionali, fatte
salve diverse disposizioni stabilite da leggi nazionali".

Art. 12.

1. L'articolo 16 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64, è
sostituito dal seguente:
"Articolo 16 - Ente competente alle assegnazioni.
1. All'assegnazione degli alloggi provvede il Comune nel cui
territorio gli alloggi stessi sono stati realizzati, con atto
deliberativo assunto nelle forme previste dalla legislazione vigente.
Qualora il Comune non provveda all'assegnazione entro novanta giorni
dalla comunicazione di messa a disposizione, per tutto il tempo
eccedente è tenuto a corrispondere all'Ente gestore il corrispettivo
delle quote a), b), c) e d), di cui all'articolo 19 del decreto del
Presidente della Repubblica 30 dicembre 1972, n. 1035, non
introitate.
2. Non può essere assegnato un alloggio con un numero di vani
abitabili superiore al numero dei componenti il nucleo familiare.
3. Dal computo dei vani abitabili, determinati ai sensi del quarto
e quinto comma dell'articolo 3 del decreto-legge n. 460/1967,
convertito dalla legge n. 628/1967, sono esclusi i vani destinati a
servizi, il disimpegno e la cucina.
4. La Giunta Regionale su motivata e documentata richiesta
congiunta dell'Ente gestore e del Comune nel quale è ubicato
l'alloggio, può autorizzare la deroga alla norma di cui al comma 2.
5. La Giunta Regionale, su documentata richiesta congiunta del
Comune in cui sono ubicati gli alloggi e dell'ATC competente per
territorio, in cui si attesti l'impossibilità di assegnazione a
soggetti aventi titolo, può autorizzare l'esclusione temporanea di
alloggi di ERP dall'applicazione delle norme della presente legge. In
tal caso l'intero gettito dei canoni di locazione determinati ai
sensi del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, convertito, con
modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. 359, al netto delle
spese riconosciute all'Ente gestore, è versato in Gestione Speciale
come definita all'articolo 10 del decreto del Presidente della
Repubblica 30 dicemhre 1972, n. 1036".

Art. 13.

1. Il secondo comma dell'articolo 18 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, come modificato dalla legge regionale 28
novembre 1986, n. 54, è sostituito dal seguente:
"In caso di separazione, di scioglimento del matrimonio, di
cessazione degli effetti civili del medesimo, di cessazione della
convivenza more uxorio l'Ente gestore provvede all'eventuale voltura
della convenzione uniformandosi alla decisione del giudice, o alla
volontà delle stesse parti espressa nel verbale di separazione
omologato dal Tribunale".
2. Dopo il secondo comma dell'articolo 18 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, come modificato dalla legge regionale 28
novembre 1986, n. 54, è inserito il seguente comma:
"Le disposizioni di cui al primo e secondo comma si applicano
anche nel caso di cessazione della stabile convivenza come causa di
successione nell'assegnazione ovvero come presupposto della voltura
della convenzione a favore del convivente affidatario della prole".
3. Al comma quarto dell'articolo 18 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, come modificato dalla legge regionale 28
novembre 1986, n. 54, la parola "Comune" è sostituita con la parola
"alloggio".

Art. 14.

1. Il quinto comma dell'articolo 19 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è sostituito dal seguente:
"Qualora gli interessati rifiutino la mobilità obbligatoria,
anche dopo l'eventuale rigetto dell'opposizione presentata al
Presidente dell'ATC, sono d'ufficio collocati nella fascia di canone
più elevata".

Art. 15.

1. La lettera b) del primo comma dell'articolo 21 della legge
regionale 10 dicembre 1984, n. 64, è sostituita dalla seguente:
" b) abbia trasferito altrove la propria residenza o abbia
abbandonato l'alloggio per un periodo superiore a tre mesi, salva
preventiva autorizzazione dell'Ente gestore, o ne abbia mutato la
destinazione d'uso".
2. Il quarto comma dell'articolo 21 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è sostituito dal seguente:
"Il Comune, d'intesa con l'Ente gestore, predispone biennalmente
programmi idonei a promuovere il rilascio degli alloggi da parte
degli assegnatari per i quali si verifichi la condizione di decadenza
di cui al primo comma, lettera e): tali programmi prevedono, ove
possibile, un'offerta di alloggi da acquisire in proprietà o in
locazione convenzionata".
3. L'ottavo comma dell'articolo 21 della legge regionale 10
dicembre 1984, n. 64, è sostituito dal seguente:
"Per il procedimento si applicano le disposizioni previste per
l'annullamento dell'assegnazione ad eccezione del caso di
trasferimento della residenza da parte dell'assegnatario, ove la
decadenza è pronunciata d'ufficio ed ha decorrenza immediata".

Art. 16.

1. Nella legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64, come modificata
dalle leggi regionali 27 febbraio 1986, n. 12, 28 novembre 1986, n.
54 e 23 aprile 1990, n. 45, ovunque ricorrano le espressioni: "IACP"
o "Istituti Autonomi per le Case Popolari" queste sono sostituite da:
"ATC" e l'espressione: "Consorzio Regionale fra gli IACP" è
sostituita da: "Giunta Regionale" salvo:
a) ai commi sesto, dodicesimo, tredicesimo, sedicesimo e
diciottesimo dell'articolo 17 ove le parole: "Istituto Autonomo Case
Popolari" o "IACP" sono sostituite dalle parole: "Ente gestore";
b) al comma diciassettesimo dell'articolo 17 ove le parole
"IACP" sono sostituite dalle parole: "Enti gestori";
c) al nono comma dell'articolo 19 ove le parole: "dal Consorzio
fra gli IACP" sono sostituite dalle parole: "dall'Ente gestore".

Art. 17.

1. La deroga di cui all'articolo 1 della legge regionale 22 luglio
1991, n. 32, come modificato dall'articolo 4, della legge regionale
21 gennaio 1993, n. 1, ha efficacia fino al 31 dicembre 1995.
2. Le assegnazioni a titolo provvisorio di cui all'articolo 15,
ottavo comma, della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64 e succes-
sive modifiche ed integrazioni, effettuate antecedentemente
all'entrata in vigore della presente legge, possono essere convertite
in assegnazioni definitive qualora gli assegnatari comprovino il
possesso, al momento dell'assegnazione a titolo provvisorio, dei
requisiti per l'accesso di cui all'articolo 2 della legge stessa.
Alla relativa verifica provvedono le Commissioni di cui all'articolo
10 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e di farla osservare come legge della regione Piemonte.
Torino, 14 novembre 1994

BRIZIO