3a Serie Speciale - Regioni n. 42 del 19-10-2019
REGIONE AUTONOMA FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE AUTONOMA FRIULI-VENEZIA GIULIA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 23 maggio 2019, n. 84
Regolamento recante modifiche al Regolamento di esecuzione per la disciplina delle modalita' di gestione degli alloggi di edilizia sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei finanziamenti a favore delle Ater stesse a sostegno della costruzione, dell'acquisto e del recupero degli alloggi di edilizia sovvenzionata e del finanziamento del Fondo sociale di cui agli articoli 16 e 44 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater) emanato con decreto del Presidente della Regione 26 ottobre 2016, n. 0208/Pres. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.42 del 19-10-2019)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia
n. 23 del 5 giugno 2019)

IL PRESIDENTE

Premesso che l'art. 16 della legge regionale 19 febbraio 2016, n.
1, individua nell'azione dell'edilizia sovvenzionata quella
finalizzata alla realizzazione di interventi da attuarsi a cura delle
Ater per la costruzione, l'acquisto e il recupero di alloggi al fine
di incrementare il patrimonio immobiliare da destinare
all'assegnazione in locazione permanente o a lungo termine
salvaguardando e tutelando il mantenimento della coesione sociale,
oltre a concorrere alla riduzione del disagio abitativo di soggetti e
nuclei svantaggiati assegnatari degli alloggi medesimi;
Visto il proprio decreto 26 ottobre 2016, n. 0208/Pres., pubblicato
nel Bollettino Ufficiale della Regione n. 345 del 9 novembre 2016 con
il quale è stato emanato il «Regolamento di esecuzione per la
disciplina delle modalità di gestione degli alloggi di edilizia
sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei finanziamenti a
favore delle Ater stesse a sostegno della costruzione, dell'acquisto
e del recupero degli alloggi di edilizia sovvenzionata e del
finanziamento del fondo sociale di cui agli articoli 16 e 44 della
legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle
politiche abitative e riordino delle Ater)»;
Vista la legge regionale 6 novembre 2018, n. 24 «Modifiche alla
legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle
politiche abitative e riordino delle Ater)» con particolare
riferimento alla modifica dell'art. 29 (Requisiti minimi dei
beneficiari finali) ed all'introduzione dell'art. 31-bis (Decadenza
dall'assegnazione dell'alloggio di edilizia residenziale pubblica per
gli autori di delitti di violenza domestica);
Visto il testo del «Regolamento recante modifiche al regolamento di
esecuzione per la disciplina delle modalità di gestione degli
alloggi di edilizia sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei
finanziamenti a favore delle Ater stesse a sostegno della
costruzione, dell'acquisto e del recupero degli alloggi di edilizia
sovvenzionata e del finanziamento del fondo sociale di cui agli
articoli 16 e 44 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1
(Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater)
emanato con decreto del Presidente della regione 26 ottobre 2016, n.
0208» e ritenuto di emanarlo;
Visto l'art. 42 dello statuto speciale della Regione Autonoma
Friuli-Venezia Giulia;
Visto l'art. 14 della legge regionale 18 giugno 2007, n. 17;
Su conforme deliberazione della giunta regionale n. 782 del 17
maggio 2019;

Decreta:

1. È emanato il «Regolamento recante modifiche al regolamento di
esecuzione per la disciplina delle modalità di gestione degli
alloggi di edilizia sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei
finanziamenti a favore delle Ater stesse a sostegno della
costruzione, dell'acquisto e del recupero degli alloggi di edilizia
sovvenzionata e del finanziamento del fondo sociale di cui agli
articoli 16 e 44 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1
(Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater)»
nel testo allegato che costituisce parte integrante e sostanziale del
presente decreto.
2. È fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservarlo e di farlo
osservare come regolamento della Regione.
Il presente decreto verrà pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione.

FEDRIGA

Allegato

Regolamento recante modifiche al regolamento di esecuzione per la
disciplina delle modalità di gestione degli alloggi di edilizia
sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei finanziamenti a
favore delle Ater stesse a sostegno della costruzione,
dell'acquisto e del recupero degli alloggi di edilizia
sovvenzionata e del finanziamento del fondo sociale di cui agli
articoli 16 e 44 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1
(Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater)
emanato con decreto del Presidente della Regione 26 ottobre 2016,
n. 0208.
(Omissis).

Art. 1.
Modifiche all'art. 4 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Alla lettera a) del comma 2 dell'art. 4 del decreto del
Presidente della Regione 26 ottobre 2016, n. 0208/Pres (Regolamento
di esecuzione per la disciplina delle modalità di gestione degli
alloggi di edilizia sovvenzionata gestiti dalle Ater regionali, dei
finanziamenti a favore delle Ater stesse a sostegno della
costruzione, dell'acquisto e del recupero degli alloggi di edilizia
sovvenzionata e del finanziamento del fondo sociale di cui agli
articoli 16 e 44 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 -
Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater), le
parole: «ventiquattro mesi continuativi» sono sostituite dalle
seguenti: «cinque anni, anche non continuativi, negli otto anni
precedenti».
2. Alla lettera c) del comma 2 dell'art. 4 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 le parole: «ovunque
ubicati» sono sostituite dalle seguenti: «all'interno del territorio
nazionale o all'estero».
3. Dopo la lettera e) del comma 2 dell'art. 4 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è aggiunta la seguente:
«e-bis) non essere stati condannati, in via definitiva, per il
reato di invasione di terreni o edifici, di cui all' art. 633 del
codice penale, nei precedenti dieci anni, fatto salvo il caso di
intervenuta concessione della riabilitazione ai sensi degli articoli
178 e 179 del codice penale.».
4. Il comma 3 dell'art. 4 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituito dal seguente:
«3. I requisiti di cui alle lettere c), d), e) ed e-bis) del
comma 2, devono sussistere in capo a tutti i componenti del nucleo
destinatario dell'alloggio di edilizia sovvenzionata.».
5. Al comma 5 dell'art. 4 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 le parole: «lettera c) ed e)» sono
sostituite dalle seguenti: «c), e) ed e-bis)».

Art. 2.
Modifiche all'art. 7 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Dopo il comma 3 dell'art. 7 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è inserito il seguente:
«3-bis. Ai fini della verifica del requisito di cui all'art. 4,
comma 2, lettera c), i cittadini di Stati non appartenenti all'Unione
europea, con esclusione dei rifugiati e dei titolari della protezione
sussidiaria di cui all' art. 2, comma 1, lettera a-bis), del decreto
legislativo 19 novembre 2007, n. 251 (Attuazione della direttiva
2004/83/CE recante norme minime sull'attribuzione, a cittadini di
Paesi terzi o apolidi, della qualifica del rifugiato o di persona
altrimenti bisognosa di protezione internazionale, nonchè norme
minime sul contenuto della protezione riconosciuta), devono
presentare, ai sensi del combinato disposto dell' art. 3, comma 4,
del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445
(Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in
materia di documentazione amministrativa), e dell'art. 2 del decreto
del Presidente della Repubblica 31 agosto 1999, n. 394 (Regolamento
recante norme di attuazione del testo unico delle disposizioni
concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione
dello straniero, a norma dell' art. 1, comma 6, del decreto
legislativo 25 luglio 1998, n. 286 ), la documentazione attestante
che tutti i componenti del nucleo familiare, per i quali è richiesta
l'assegnazione, non sono proprietari di altri alloggi nel Paese di
origine e nel Paese di provenienza.».

Art. 3.
Modifiche all'art. 8 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Al comma 1 dell'art. 8 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 le parole: «sulla base ai» sono sostituite
dalle seguenti: «sulla base dei».
2. La lettera e) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituita dalla
seguente:
«e) nuclei di anziani: nuclei familiari destinatari
dell'alloggio composti da una o più persone che, alla data di
presentazione della domanda, abbiano tutte compiuto 65 anni;».
3. La lettera f) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituita dalla
seguente:
«f) nuclei di giovani: nuclei familiari destinatari
dell'alloggio, composti da persona singola o coppia che non hanno
compiuto i trentacinque anni di età;».
4. Alla lettera h) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016, dopo la parola:
«soggetti» sono inserite le seguenti parole: «, richiedenti o
appartenenti a nuclei familiari destinatari dell'alloggio,».
5. La lettera j) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituita dalla
seguente:
«j) Nuclei con anziani: nuclei familiari destinatari
dell'alloggio, di due o più componenti, composti alla data della
domanda da almeno una persona che abbia compiuto 65 anni, anche se
diversa dal richiedente;».
6. La lettera k) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituita dalla
seguente:
«k) persone destinatarie di provvedimenti di rilascio emessi da
autorità pubbliche, da enti pubblici o da organizzazioni
assistenziali che abbiano come attività la messa a disposizione di
propri alloggi alle fasce deboli della popolazione, di determinazioni
di rilascio dell'abitazione familiare in sede di separazione
personale, scioglimento di unione civile o di coppia di fatto, o
divorzio;».

Art. 4.
Modifiche all'art. 16 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Alla lettera a) del comma 2 dell'art. 16 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 le parole «anche
alternativamente» sono soppresse.
2. Alla lettera b) del comma 2 dell'art. 16 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 la parola «divenuto» è
soppressa.
3. La lettera h) del comma 2 dell'art. 16 del decreto del
Presidente della Regione n. 0208/Pres./2016 è abrogata.
4. Dopo il comma 4. dell'art. 16 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 sono aggiunti i seguenti:
«4-bis. Ai sensi dell'art. 31-bis della legge regionale n.
1/2016, in caso di condanna, anche non definitiva, o di applicazione
della pena su richiesta delle parti ai sensi dell'art. 444 del codice
di procedura penale per i reati, consumati o tentati, di cui agli
articoli 564, 572, 575, 578, 582, 583, 584, 605, 609-bis, 609-ter,
609-quinquies, 609-sexies e 609-octies del codice penale, commessi
all'interno della famiglia o del nucleo familiare o tra persone
legate, attualmente o in passato, da un vincolo di matrimonio, da
unione civile o da una relazione affettiva, indipendentemente dal
fatto della coabitazione, anche in passato, con la vittima, il
condannato assegnatario di un alloggio di edilizia residenziale
pubblica decade dalla relativa assegnazione.
4-ter. Per il rilascio degli alloggi:
a) i provvedimenti di annullamento e di revoca
dell'assegnazione devono contenere un termine per il rilascio degli
alloggi non superiore a sessanta giorni;
b) con provvedimento, avente un termine per il rilascio non
superiore a quindici giorni, l'Ater dispone il rilascio degli alloggi
di edilizia sovvenzionata occupati senza titolo;».

Art. 5.
Modifiche all'art. 17 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Il comma 3 dell'art. 17 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituito dal seguente:
«3. Ai fini della determinazione del canone le Ater rilevano le
informazioni in merito agli assegnatari, al loro nucleo familiare e
agli ospiti e all'Indicatore della situazione economica equivalente
(ISEE). Quest'ultimo dovrà essere:
a) rilasciato nel corso dell'anno antecedente al biennio di
applicazione dei canoni per gli assegnatari in essere;
b) in corso di validità alla data dell'assegnazione per i
nuovi assegnatari;
c) in corso di validità alla data di regolarizzazione per gli
assegnatari che non hanno provveduto a comunicare i dati nell'anno
antecedente al biennio di applicazione dei canoni. In questo caso,
fino ad avvenuta regolarizzazione, il canone può continuare ad
essere applicato nella misura indicata al comma 4, lettera c).».

Art. 6.
Modifiche all'art. 19 del decreto del Presidente
della Regione n. 0208/Pres./2016

1. Il comma 3 dell'art. 19 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è sostituito dal seguente:
«3. Qualora l'assegnatario abbandoni l'alloggio per un periodo
continuativo superiore a sei mesi e trasferisca la residenza,
restando residenti anagraficamente nello stesso alloggio gli altri
componenti il nucleo familiare, i soggetti di cui al comma 1, lettere
a), b) e c) in possesso dei requisiti di cui all'art. 4, comma 1,
all'art. 4, comma 2, lettere b), c) ed e) e che rispettino il
disposto di cui all'art. 16, comma 2, lettera a), possono presentare
istanza di subentro nell'assegnazione dell'alloggio.
2. Dopo il comma 3 dell'art. 19 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è inserito il seguente:
«3-bis. In mancanza dei soggetti di cui al comma 1, lettere a),
b) e c) ovvero in caso di loro rinuncia, l'istanza può essere
presentata da parte dell'ospite già autorizzato a dimorare
nell'alloggio in via definitiva, in possesso dei requisiti previsti
dall'art. 4 purchè anagraficamente residente nell'alloggio.».
3. Al comma 4 dell'art. 19 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 le parole: «ai commi 1, 2 e 3» sono
sostituite dalle seguenti: «ai commi 1, 2, 3 e 3-bis».
4. Dopo il comma 4 dell'art. 19 del decreto del Presidente della
Regione n. 0208/Pres./2016 è aggiunto il seguente:
«4-bis. In caso di provvedimento di rilascio dell'alloggio emesso
ai sensi dell'art. 16, comma 4-bis in capo all'assegnatario
condannato, possono presentare istanza di subentro nell'assegnazione
dell'alloggio:
a) i soggetti di cui al comma 1, lettere a), b) e c), in
possesso dei requisiti di cui all'art. 4, comma 1 e di cui all'art.
4, comma 2, lettere b), c) ed e), che risultano anagraficamente
residenti nell'alloggio e rispettano il disposto di cui all'art. 16,
comma 2, lettera a);
b) in mancanza dei soggetti di cui alla lettera a) ovvero in
caso di loro rinuncia, l'ospite già autorizzato a dimorare
nell'alloggio in via definitiva, in possesso dei requisiti di cui
all'art. 4 purchè anagraficamente residente nell'alloggio.».

Art. 7.
Entrata in vigore

1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo a
quello della sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della
Regione.
Visto, il Presidente: Fedriga