Parte Seconda n. 30 del 10-3-2012
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Riconoscimento di proprieta'
TRIBUNALE DI VENEZIA Sezione distaccata di Dolo
(GU Parte Seconda n.30 del 10-3-2012)

Usucapione


il Giudice Onorario di Tribunale, avv. Fulvio Tancredi, ha
pronunciato il seguente
DECRETO
ex art. 1159 - bis c.c. e art. 3 legge 10.05.1976 n. 346
nella causa civile n. 37/11 Ruolo Generale
promossa da
Parodi Sante
Con avv. Riccardo Alba e avv. Massimo Pavan, come da procura in
atti
- PARTE RICORRENTE -
Contro
Parodi Emma, Parodi Maria, Parodi Adele, Parodi Fernanda, Parodi
Luciana, Garzara Sante, Garzara Natale, Borgato Alfeo contumaci
- PARTE RESISTENTE -
******************************
Con l'istruttoria ha trovato piena conferma l'assunto del
ricorrente che ha dimostrato incontrovertibilmente di aver da ben
oltre venti anni il pacifico, notorio, continuo ed ininterrotto
possesso del compendio immobiliare, con annesso terreno agricolo,
sito in Fiesso d'Artico (VE), alla Via Tramezzo.
Il teste Zuin, infatti, ha confermato che Parodi Sante ha sempre
personalmente coltivato il terreno in questione, trattenendo per sè
e per la propria famiglia i frutti raccolti dal medesimo e
provvedendo, altresì, alla manutenzione, anche straordinaria, della
casa ivi presente ove egli abita con la propria famiglia.
La suddetta situazione di fatto evidenziata dal teste Zuin risulta,
inoltre, ampiamente confermata dalla documentazione dimessa in
giudizio, con particolare riferimento alle ricevute di pagamento
dell'imposta ICI.
Anche la presentazione della domanda di condono edilizio conferma
che Parodi Sante dispone, uti dominus, dei beni immobili oggetto di
causa e tale situazione si protrae sicuramente da oltre venti anni.
Per quanto sopra esposto, quindi, la domanda del ricorrente è
fondata e, conseguentemente, va interamente accolta.
Tenuto conto del comportamento processuale dei resistenti, che
nella sostanza non costituendosi in giudizio, hanno ritenuto di non
opporsi alla domanda del ricorrente, ricorrono più che giustificati
motivi per compensare interamente tra le parti le spese del giudizio.
P.Q.M.
Il Tribunale di Venezia - sezione distaccata di Dolo,
definitivamente pronunciando con decreto ex art. 1159-bis c.c. e art.
3 legge 10.05.1976 n. 346 nella causa civile 37/11 RG promossa da
Parodi Sante contro Parodi Emma, Parodi Maria, Parodi Adele, Parodi
Fernanda, Parodi Luciana, Garzara Sante, Garzara Natale, Borgato
Alfeo, ogni diversa istanza, eccezione e difesa disattesa e respinta,
così provvede:
1) dichiara ai sensi e per gli effetti degli artt. 1159-bis c.c. e
3 Legge 10.05.1976 n.346 che il ricorrente Parodi Sante ha acquistato
per usucapione la piena e libera proprietà dei seguenti immobili:
a) immobile ad uso abitazione con annesso pertinenziale
catastalmente censito al foglio 5 num. 102 partita 180 del Catasto
Urbano, immobile di vani 4 Cat. A6, sito in Fiesso D'Artico (VE), Via
Tramazzo, con rendita di euro 77,46;
b) terreni agricoli catastalmente censiti al foglio 5 num. 101
partita 225 del Catasto Terreni, vigneto di superficie pari ad are
3,30 di reddito dominicale pari ad euro 3,54 ed agrario pari ad euro
1,87 e particella di superficie pari ad are 3,80 proveniente dalla
partita 225 Fg. 5 num. 102, con reddito domenicale pari ad euro zero;
2) ordina al competente Conservatore dei Registri Immobiliari la
trascrizione del presente decreto, con esonero dello stesso da ogni
responsabilità;
3) compensa interamente le spese processuali tra le parti.
Così deciso in data 22.12.2011 dal Tribunale di Venezia - sezione
distaccata di Dolo.

avv. Massimo Pavan


T12ABM3329