5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 15 del 4-2-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI RAVENNA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.15 del 4-2-2009)

BANDO DI GARA

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Denominazione
ufficiale: COMUNE DI RAVENNA - Indirizzo postale : PIAZZA DEL POPOLO,
1 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100 - Paese: ITALIA
Punti di contatto: Segretario Generale - Telefono: +39 0544 482411
- All'attenzione di: Dott. Rosano Saponelli - Posta elettronica:
appaltiecontratti@comune.ravenna.it - Fax: +39 0544 482472
Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice:
www.comune.ra.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: vedi allegato A.I
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso: vedi allegato A.II
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: vedi
allegato A.III
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITA': Autorità regionale o locale Servizi generali delle
amministrazioni pubbliche l'Amministrazione aggiudicatrice acquista
per conto di altre amministrazioni aggiudicatrici : si
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Lavori di costruzione di un nuovo polo di uffici
pubblici nell'ambito del progetto urbanistico Corso Sud Unità Minima
d'Intervento n. 3 - uffici comunali e uffici ARPA
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Lavori: Esecuzione -
Sito o luogo principale dei lavori: Ravenna - Codice NUTS: ITD57
II.1.3) L'avviso riguarda un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: L'oggetto dell'appalto
consiste nell'esecuzione di tutti i lavori e forniture necessari per
la realizzazione di un intervento complessivo che riguarda la
costruzione di un nuovo polo di uffici pubblici nell'ambito del
progetto urbanistico Corso Sud Unità Minima di Intervento n°3 -
Intervento: Uffici comunali ed uffici ARPA come dettagliatamente
indicato nel disciplinare di gara e nel capitolato speciale d'appalto.
Sono comprese nell'appalto anche la manutenzione ordinaria
conservativa triennale degli immobili, come meglio specificato
nell'apposito capitolato speciale manutenzione conservativa.
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) - Oggetto
principale 45210000
II.1.8) Divisione in lotti: no
II.1.9) Ammissibilità di varianti: no
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1) Quantitativo o entità totale: Euro 19.129.469,83
II.2.2) Opzioni :no
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE: 900 giorni
(dall'aggiudicazione dell'appalto)
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: L'offerta dovrà essere
corredata da una garanzia sotto forma di cauzione o di fideiussione a
scelta dell'offerente, nel rigoroso rispetto delle modalità e di
tutte le prescrizioni dettate dall'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e
dall'art. 16 del Disciplinare di gara. Tale cauzione copre la mancata
sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario e sarà
svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del
contratto medesimo. Ai non aggiudicatari sarà restituita entro trenta
giorni dall'avvenuta efficacia dell'aggiudicazione definitiva;
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Finanziamento:
il costo complessivo dell'intervento è finanziato in parte mediante
il trasferimento all'affidatario della proprietà di beni immobili, ai
sensi dell'art. 53, comma 6, del D.Lgs. 163/2006, in parte mediante
finanziamento di terzi e in parte mediante fondi ARPA.
Pagamenti: le modalità di contabilizzazione e di erogazione del
corrispettivo contrattuale sono disciplinate nel capitolato speciale
d'appalto: norme amministrative e nello schema di contratto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatari dell'appalto: Si rinvia alla
disciplina di cui all'art. 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ed a quanto
previsto nel disciplinare di gara;
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto:
Il Comune di Ravenna, in esecuzione della deliberazione della
Giunta Comunale n. 547 del 02.12.2008 (Prot. Gen. n. 113254) indice la
presente procedura aperta per l'affidamento dell'appalto pubblico di
lavori in oggetto prevedendo, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e dell'art. 83, comma 1, del D.P.R.
554/99, in sostituzione parziale delle somme di denaro costituenti il
corrispettivo del contratto, il trasferimento all'affidatario della
proprietà dei beni immobili. Si precisa che il Comune di Ravenna
espleterà le procedure di affidamento e di gestione del presente
appalto anche per conto dell'Agenzia regionale prevenzione e ambiente
dell'Emilia-Romagna (ARPA) in base a specifico accordo di programma
sottoscritto in data 24.10.2008 (Rep. 3734). All'art. 4.3 e
nell'Allegato C del Capitolato speciale d'appalto - norme
amministrative - sono indicati gli immobili da trasferire
all'affidatario in sostituzione parziale delle somme di denaro
costituenti il corrispettivo dell'appalto. Il valore complessivo degli
immobili posto a base di gara ammonta ad Euro 14.335.000,00 (di cui
Euro 9.650.000,00 relativi agli immobili di proprietà comunale ed
Euro 4.685.000,00 relativi agli immobili di proprietà ARPA). Il
suddetto valore dovrà essere oggetto di offerta in aumento come
specificato nel disciplinare di gara. All'art. 4.3 e nell'Allegato C
del Capitolato speciale d'appalto - norme amministrative è inoltre
specificato, per ciascun immobile, il regime fiscale applicabile alla
relativa cessione (IVA o imposta di registro). Ulteriori condizioni
particolari relative al presente appalto sono descritte agli articoli
3.8, 3.9 e 3.10 del disciplinare di gara.
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: Si rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli
10, 11, 16 e 17 del disciplinare di gara.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti e livelli minimi di capacità eventualmente richiesti: Si
rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16
e 17 del disciplinare di gara.
III.2.3) Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti e livelli minimi di capacità eventualmente richiesti: Si
rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16
e 17 del disciplinare di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) TIPO DI PROCEDURA
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato speciale
d'appalto: norme amministrative e nel disciplinare di gara;
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: Numero Pratica 33947/2004
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare. Termine per il ricevimento delle
richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: ore 12:00 del
giorno 23.03.2009 - Documenti a pagamento: si - Prezzo Euro 60,00 -
Condizioni e modalità di pagamento: Il pagamento dovrà essere
effettuato direttamente presso le copisterie (indicate all'Allegato
A.II del presente bando) incaricate del rilascio degli elaborati
progettuali
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: ore 12:00 del
giorno 03.04.2009
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
Italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: giorni 240 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: ore 09:00 del giorno
08.04.2009
Luogo: Ravenna, presso la Residenza Comunale in Piazza del Popolo,
1
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Chiunque
può presenziare allo svolgimento della gara ma soltanto i legali
rappresentanti delle imprese partecipanti, o persone da essi delegati,
potranno formulare dichiarazioni da risultare a verbale
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: Al presente bando di gara è
unito, per formarne parte integrante e sostanziale, il relativo
disciplinare di gara contenente le norme integrative del bando
relative alle modalità di partecipazione alla gara, di compilazione e
presentazione dell'offerta, con la specificazione dei documenti da
presentare a corredo della stessa, e delle procedure di aggiudicazione
dell'appalto, come pure i modelli allegati (Allegati 1, 2, 3, 4 e 5)
per la formulazione delle dichiarazioni sostitutive ai sensi del
D.P.R. 445/2000 e s.m.i. e dell'offerta. Questi documenti sono
altresì disponibili sul sito Internet del Comune di Ravenna
all'indirizzo: http://www.comune.ra.it
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR -
Tribunale Amministrativo Regionale - Indirizzo postale: Strada
Maggiore, n. 53- Citta': BOLOGNA - Codice Postale: 40125
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL BANDO all'Ufficio delle pubblicazioni
ufficiali delle Comunità europee: il giorno 30.01.2009
ALLEGATO A - ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
I) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI
ULTERIORI INFORMAZIONI
Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA
Indirizzo postale: viale Berlinguer, n. 58/68 - Citta': RAVENNA
(RA) - Codice Postale: 48100 - Paese: ITALIA
Punti di contatto: Servizio Edilizia - U.O. Edifici non vincolati,
Tel. 0544 482712 o 0544 482711
All'attenzione di: Ing. Claudio Bondi - Posta elettronica:
cbondi@comune.ra.it - Fax: 0544 482738
Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice:
www.comune.ra.it
II) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI
IL CAPITOLATO D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE COMPLEMENTARE
Denominazione ufficiale: I documenti a base della presente gara
sono disponibili presso: Copisteria ELIOS: Via Guidone, 25/27 tel.
0544 39000 e Copisteria Etika: Via Manganina, 82 tel. 0544 62624
- Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100
III) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO AI QUALE INVIARE LE OFFERTE:
Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA - Ufficio Archivio
Protocollo.
Indirizzo postale: Piazza del Popolo, n. 1 - Citta': RAVENNA (RA) -
Codice Postale: 48100 -Paese: ITALIA

Il Dirigente:
Dott. Rosano Saponelli

T-09BFF1169 (A pagamento).