3a Serie Speciale - Regioni n. 37 del 18-9-2010
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
REGOLAMENTO REGIONALE 21 settembre 2009, n. 16
Modifiche al regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 17 (Disciplina delle strutture ricettive alberghiere) come modificato dal regolamento regionale 21 aprile 2009, n. 5 (Modifica al regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 17). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.37 del 18-09-2010)

(Pubblicato nel S.O. n. 175 al Bollettino ufficiale
della Regione Lazio n. 37 del 7 ottobre 2009)


LA GIUNTA REGIONALE
Ha adottato


IL PRESIDENTE DELLA REGIONE
Emana

il seguente regolamento:
Art. 1

Modifiche all'art. 2 del regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 17

1. Al comma 2 dell'art. 2 del regolamento regionale n. 17/2008 le
parole: «con un minimo di dodici posti letto» sono soppresse.
2. Al comma 3 dell'art. 2 del regolamento regionale n. 17/2008 la
parola: «recidences» è sostituita dalla seguente: «residences».

Art. 2

Modifiche all'art. 4 del regolemento regionale n. 17/2008

1. Al comma 1 dell'art. 4 del regolamento regionale n. 17/2008
sono apportate le seguenti modifiche:
a) la lettera b) è sostituita dalla seguente:
«b) bagni completi a uso comune delle camere prive di bagno
riservato nella misura di un locale bagno completo ogni otto posti
letto o frazione non serviti di w.c., con un minimo di un locale
bagno completo comune per piano nonchè un numero di bagni completi
riservati non inferiore al 40 per cento del totale delle camere;»;
b) alla lettera c) dopo le parole: «e fredda,» sono inserite le
seguenti: «uno specchio e una presa di corrente,»;
c) la lettera d) è sostituita dalla seguente:
«d) almeno un'area per uso comune che può coincidere con la
sala ristorante o colazione, ove presente;».
2. La lettera c) del comma 2 dell'art. 4 del regolamento
regionale n. 17/2008 è sostituita dalla seguente:
«c) un locale cucina o angolo cottura per ogni appartamento;».
3. Alla lettera c) del comma 3 dell'art. 4 del regolamento
regionale n. 17/2008 dopo le parole: «e fredda,» sono inserite le
seguenti: «uno specchio e una presa di corrente,».

Art. 3

Modifiche all'art. 6 del regolamento regionale n. 17/2008

1. Il comma 3 dell'art. 6 del regolamento regionale n. 17/2008 è
sostituito dal seguente:
«3. L'appartamento è un'unità alloggiativa e funzionale,
composta da uno o più ambienti, servizi igienici e cucina o angolo
cottura.».

Art. 4

Modifiche all'art. 7 del regolamento regionale n. 17/2008

1. Al comma 2 dell'art. 7 del regolamento regionale n. 17/2008 le
parole: «A10» sono sostituite dalle seguenti: «A9».

Art. 5

Modifiche all'art. 8 del regolamento regionale n. 17/2008

1. Al comma 2 dell'art. 8 del regolamento regionale n. 17/2008
dopo le parole: «presentazione della domanda» sono inserite le
seguenti: «, previo accertamento che la denominazione prescelta non
sia uguale o simile ad altre adottate da altre strutture ricettive
alberghiere, extralberghiere o all'aria aperta, presenti sul
territorio provinciale,».

Art. 6

Modifiche all'art. 9 del regolamento regionale n. 17/2008

1. Al comma 1 dell'art. 9 del regolamento regionale n. 17/2008
sono apportate le seguenti modifiche:
a) la lettera e) è sostituita dalla seguente:
«e) una dichiarazione, asseverata da tecnici abilitati ai
sensi delle specifiche normative dei Paesi dell'Unione europea,
attestante la conformità della struttura e dell'impiantistica alla
normativa vigente in materia urbanistica ed edilizia con particolare
riferimento al superamento delle barriere architettoniche e alla
tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori;».
b) dopo la lettera e) è inserita la seguente:
«e-bis) copia della certificazione, rilasciata dalla
competente pubblica amministrazione, della conformità della
struttura e dell'impiantistica alla normativa vigente in materia
igienico-sanitaria e di sicurezza nonchè alla prevenzione degli
incendi, per le strutture con una capacità ricettiva superiore ai 25
posti letto ovvero, in alternativa, copia della richiesta delle
medesime certificazioni;
c) la lettera f) è sostituita dalla seguente:
«f) planimetria, asseverata da tecnici abilitati ai sensi
delle specifiche normative nei Paesi dell'Unione europea, da allegare
alla certificazione di cui alla lettera e), redatta in scala
opportuna, con l'indicazione della superficie utile, la destinazione
d'uso di ogni vano, l'altezza ed il numero dei posti letto;».
2. L'alinea del comma 2 dell'art. 9 del regolamento regionale n.
17/2008 è sostituito dal seguente:
«2. L'autorizzazione all'esercizio dell'attività ricettiva,
rilasciata dal comune competente, ai sensi dell'art. 26 della legge
regionale 13/2007, previa acquisizione delle certificazioni di cui al
comma 1, lettera e-bis), qualora non allegate alla domanda,
contiene:».

Art. 7

Modifiche all'art. 11 del regolamento regionale n. 17/2008

1. Il comma 2 dell'art. 11 del r.r. 17/2008 è sostituito dal
seguente:
«2. Sulla facciata principale è, altresì, apposta, con le
specifiche tecniche di cui all'allegato A 10, una targa recante la
denominazione della struttura, le stelle nel numero corrispondente
alla classificazione attribuita nonchè l'eventuale specificazione
aggiuntiva. Qualora i regolamenti del comune e/o del condominio in
cui è ubicata la struttura vietino l'apposizione della suddetta
targa, la stessa può essere apposta in prossimità dell'entrata.».

Art. 8

Sostituzione dell'art. 13 del regolamento regionale n. 17/2008

1. L'art. 13 del regolamento regionale n. 17/2008 è sostituito
dal seguente:
«Art. 13. (Disposizioni transitorie) - 1. Entro il 31 dicembre
2009, il titolare o il gestore delle strutture già in possesso
dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività, limitatamente ai
requisiti funzionali previsti dagli allegati di cui al presente
regolamento, può richiedere alla provincia:
a) la variazione della classificazione posseduta con le
modalità di cui all'art. 8, comma 1;
b) la conferma della classificazione posseduta mediante
autocertificazione in merito al possesso dei relativi requisiti
funzionali;
c) la conferma della classificazione posseduta, in mancanza
dei requisiti funzionali previsti per la stessa, secondo quanto
disposto dal comma 3.
2. La provincia, entro novanta giorni dal ricevimento delle
domande di cui al comma 1, lettere a) e b), provvede rispettivamente
alla attribuzione della nuova classificazione ovvero alla conferma
della classificazione già attribuita, in tale ultimo caso anche
procedendo a eventuali accertamenti e ne dà comunicazione al comune
competente e all'interessato.
3. Entro novanta giorni dalla presentazione della domanda di cui
al comma 1, lettera c), il titolare o gestore adegua la struttura ai
requisiti funzionali previsti dagli allegati di cui al presente
regolamento in relazione alla classificazione già attribuita,
dandone comunicazione alla provincia, che provvede, nei successivi
trenta giorni, alla conferma della classificazione stessa, anche
procedendo a eventuali accertamenti. La provincia comunica la
conferma della classificazione al comune competente e
all'interessato.
4. Nelle more dell'attribuzione della nuova classificazione
ovvero della conferma ai sensi del presente articolo, le strutture
mantengono la classificazione precedentemente attribuita.
5. Qualora il titolare o il gestore della struttura non presenti
nessuna delle richieste di cui al comma 1 nel termine ivi indicato,
la provincia procede d'ufficio alla classificazione della struttura
stessa, ai sensi dell'art. 25, comma 2, della legge regionale n.
13/2007 ovvero, nel caso non sia possibile attribuire la
classificazione per mancanza dei requisiti minimi, provvede a darne
comunicazione al comune, ai fini dell'applicazione dell'art. 27 della
citata legge regionale 13/2007.».

Art. 9

Inserimento dell'art. 13-bis

1. Dopo l'art. 13 è inserito il seguente:
«Art. 13-bis (Disposizioni transitorie in materia di
residences) - 1. Entro il 31 dicembre 2009 il titolare o il gestore
di residences già operanti in virtù della dichiarazione resa ai
sensi dell'art. 108 del Testo unico delle leggi di pubblica
sicurezza, approvato con regio decreto 18 giugno 1931, n. 773, ovvero
in virtù di attestazioni di classificazione rilasciati dall'ente
provinciale per il turismo ovvero dall'azienda di promozione
turistica competente per territorio ed in possesso dei requisiti
previsti dal presente regolamento, presentano alla provincia domanda
per l'attribuzione della classificazione ai sensi dell'art. 8 e,
successivamente, domanda al comune per il rilascio
dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività ai sensi dell'art. 9
del presente regolamento.
2. Fino all'emanazione del provvedimento di attribuzione della
classificazione e al rilascio dell'autorizzazione di cui al comma 1,
i residences continuano l'esercizio dell'attività ricettiva.».

Art. 10

Disposizione transitoria per le strutture ricettive alberghiere

1. L'adeguamento ai requisiti strutturali di cui al regolamento
regionale n. 17/2008 e successive modifiche è obbligatorio per
l'apertura di nuove strutture ricettive alberghiere e la
ristrutturazione di quelle già esistenti alla data di entrata in
vigore del presente regolamento.
2. Per interventi di ristrutturazione si intendono quelli
subordinati a permesso di costruire ai sensi dell'art. 10, comma 1,
lettera c) del decreto del Presidente della Repubblica del 6 giugno
2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia edilizia). Qualora detti interventi
prevedano incrementi dei volumi, i requisiti strutturali di cui al
regolamento regionale n. 17/2008 e successive modifiche sono
obbligatori unicamente per i nuovi volumi.
3. I requisiti strutturali di cui al regolamento regionale n.
17/2008 e successive modifiche non si applicano alle strutture
ricettive alberghiere già esistenti nonchè agli interventi di
costruzione o ristrutturazione delle strutture i cui progetti siano
stati presentati agli uffici competenti alla data di entrata in
vigore del presente regolamento.

Art. 11

Deroga per le strutture ricettive alberghiere

1. Limitatamente ai requisiti strutturali e dimensionali, ove
fossero in contrasto con la migliore conservazione dei valori
storico-culturali degli edifici, non è obbligatoria l'adesione ai
requisiti di cui al r.r. 17/2008 e successive modifiche per le
strutture ricettive alberghiere da insediarsi o già insediati in
edifici sottoposti a tutela e censiti dalle Sopraintendenze del
Ministero per i beni e le attività culturali come di interesse
storico e/o monumentale o sottoposte ad altre forme di tutela
ambientale o architettonica, per le quali si può derogare in
funzione della loro integrale conservazione e preservazione.

Il presente regolamento regionale sarà pubblicato sul Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarlo e di farlo osservare come regolamento della Regione Lazio.
Roma, 21 settembre 2009

MARRAZZO

(Omissis)