Serie Generale n. 131 del 9-6-2003
SUPPLEMENTI ORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 28 ottobre 2002
Conferimento in incarico alla Ditta Tecno Futur Service S.r.l. di Bomporto (Modena) per l'effettuazione di rilievi architettonici sul Grattacielo Pirelli e sulle Palazine Pirelli e Galvani. (Ordinanza n. 17). (GU Serie Generale n.131 del 09-06-2003 - Suppl. Ordinario n. 94)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO che:

- Con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano fino a tutto il 31
dicembre 2002 in relazione agli ingenti danni conseguenti
all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede
della Regione Lombardia;
- Con Ordinanza emessa il 7 giugno 2002, n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione
Civile - ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione
degli interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a
fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e
Personale della Regione Lombardia;
- L'Art. 1 comma 2 della citata ordinanza ministeriale dispone che il
Commissario deve provvedere a tutti gli interventi necessari alla
messa in sicurezza, restauro e recupero funzionale del Palazzo
della Regione e delle relative pertinenze e dei luoghi adiacenti;
- L'art. 3 comma 1 dell'Ordinanza n. 3219/2002 contempla, tra
l'altro, la possibilità che il Commissario Delegato deroghi,
nell'espletamento delle sue funzioni, alle norme di cui agli artt.
3 e 5 della Legge Regionale 19 maggio 1997 n. 14;

RILEVATO che:

- L'incidente del 18/04/2002 ha danneggiato gravemente le facciate
continue del Grattacielo Pirelli, sfondando l'edificio da parte a
parte in corrispondenza del 26^ piano;
- Al fine di conoscere l'entità degli ammaloramenti conseguenti
all'impatto e lo stato di conservazione delle facciate, e per
individuare la strategia di recupero più adeguata, con Ordinanza
n. 9 del 7 agosto 2002 è stato dato incarico alla Ditta Tecno
Futur Service di Bomporto (Modena) - già affidataria di precedente
analogo incarico nel 2000 - di effettuare una campagna di
misurazione sul Palazzo;
- Le indagini condotte dalla Società utilizzando il metodo
dell'analisi acustica al fine di valutare anche dissesti occulti,
evidenziavano il decadimento prestazionale dell'involucro anche in
corrispondenza di piani come il 3^, ben distanti dall'evento
sinistroso, avendo le facciate della Torre assorbito l'urto
dell'impatto;

ACCERTATO che:

- In data 8 ottobre 2002 la Commissione Tecnico scientifica
costituita con Ordinanza commissariale n. 1 del 1 luglio 2002 a
supporto della gestione emergenziale, si esprimeva a favore del
recupero funzionale del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze
nell'ottica della tutela del patrimonio architettonico che il
Grattacielo rappresenta a livello internazionale, motivando
l'attuabilità di un simile orientamento sulla base dei dati
scientifici e delle indicazioni fornite dalla Tecno Futur Service;
- La medesima Tecno Futur Service indicava nella relazione del 4
settembre 2002, pratocollata con n.K1.2002.0000090 del 06/09/2002,
una metodologia di restauro che comporta lo smontaggio di tutti i
profili di facciata, verticali ed orizzontali, ante incluse per il
ripristino o l'integrale sostituzione degli stessi;
- Attualmente non esiste uno "Stato di Fatto informatizzato che
descriva la situazione attuale e reale del Grattacielo e palazzine
adiacenti, ma solo vecchie tavole di progetto ormai non più
attendibili e certamente non utilizzabili come base per un progetto
di recupero;

VALUTATA l'autorevolezza delle indicazioni fornite dalla
Commissione Tecnico Scientifica, essendo costituita da esimi
esponenti della cultura e del mondo universitario italiano;
CONSIDERATA pertanto le necessità di:

- Integrare la conoscenza del manufatto nella sua globalità
attraverso un rilievo metrico, data tra l'altro la struttura
modulare delle facciate con pilastri rastremati verso l'alto e la
possibilità che alcuni profili di alluminio, portati in fabbrica
per controllarne l'idoneità al riutilizzo prima di essere
sottoposti al trattamento di riannodizzazione, debbano essere
sostituiti, con la necessità di predisporre matrici esatte nelle
misure;
- Di affidare l'incarico di effettuare rilievi architettonici sul
Palazzo sede della Regione Lombardia e sulle palazzine Pirelli e
Galvani ad impresa che abbia già compiuto indagini sullo stesso e
ne abbia quindi una conoscenza approfondita;

VISTO il preventivo economico trasmesso dalla Tecno Futur Service
S.r.l. con l'offerta N. 745/02 del 9 ottobre 2002 e depositata agli
atti della Gestione Commissariale.
RITENUTO di affidare alla Tecno Futur Service S.r.l., per le
ragioni sopra evidenziate e ai sensi di quanto disposto dall'art. 3
dell'Ordinanza n. 3219/2002 e delle deroghe ivi previste, i rilievi
architettonici del Grattacielo Pirelli e delle relative pertinenze
-palazzine Galvani e Pirelli;
DATO ATTO altresì delle condizioni contrattuali meglio
specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e
sostanziale del presente atto;

DISPONE

Art. 1 - di conferire alla ditta Tecno Futur Service S.r.l. per le
motivazioni più sopra addotte l'incarico di eseguire sul Grattacielo
Pirelli e sulle Palazzine Galvani e Pirelli rilievi architettonici al
fine di ottenere una conoscenza del manufatto e sue pertinenze tale
da consentire la predisposizione di un progetto di recupero, alle
condizioni e secondo le modalità tutte meglio specificate nello
schema di contratto che forma parte integrante e sostanziale del
presente atto, in deroga alle norme ex artt. 3 e 5 della l.r.
19/05/1997, n. 14;

Art. 2 - di autorizzare il pagamento della relativa spesa che
ammonta a euro 163.80000 al netto di IVA mediante i fondi della
Gestione Commissariale alla consegna dei rilievi e dietro
presentazione di regolare fattura, secondo le modalità e le
tempistiche, previste all'art. 4 del contratto.

Milano, 28 ottobre 2002

Il commissario delegato: DELLA FRERA

CONTRATTO DI APPALTO PER L'EFFETTUAZIONE DI RILIEVI ARCHITETTONICI
DEL GRATTACIELO PIRELLI E SUE PERTINENZE

L'anno duemiladue, il giorno....... presso gli uffici della
Gestione Commissariale ubicata in Milano, via Fabio Filzi 22,

TRA

il COMMISSARIO DELEGATO per la Gestione dell'Emergenza del
18/04/2002 - nominato con Ordinanza n. 3219 del 7 giugno 2002 del
Ministro dell'Interno delegato per il Coordinamento della Protezione
Civile - Sig. Guido Della Frera, Assessore agli Affari Generali e
Personale della Giunta Regionale, domiciliato per la sua carica
presso la sede della Regione Lombardia in via Fabio Filzi 22 Milano -
C.F. DLL GDU 64T12 G388E

E

TECNO FUTUR SERVICE S.r.l. con sede in Bomporto (Modena), Via per
Modena n. 20 Partita Iva 01824270365, in persona del suo legale
rappresentante dott. Giancarlo Maselli nato a Livorno il 24.07.1946

SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE

ART. 1 - La Società Tecno Futur Service, di seguito denominata
per brevità "Appaltatrice", in esecuzione dell'Ordinanza n......
del..... Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza del
18/04/2002, di seguito denominato per brevità "Commissario", si
obbliga ad effettuare rilievi architettonici sul Grattacielo Pirelli
e sulle sue pertinenze - Palazzine Pirelli e Galvani - attraverso la
predisposizione di una rete geometrica di inquadramento con
costruzione della stessa mediante poligonale planoaltometrica e
apposizione di capisaldi di riferimento (chiodi di stazione), sia
planimetrici sia altimetrici.
Dalla rete predefinita dovranno partire tutti i rilievi atti alta
restituzione di piante, di sezioni, di prospetti.

Art. 2 - L'Appaltatrice conferma gli obbllghi che le derivano
dall'incarico di cui trattasi e si impegna formalmente e legalmente
ad eseguire tutti gli interventi conformemente a quanto
specificatamente indicato con l'offerta tecnico/economica n. 745/02
del 9 ottobre 2002, che costituisce parte integrante e sostanziale
del presente atto.
L'importo complessivo previsto per l'effettuazione dei rilievi
architettonici del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze, viene
pattuito in euro 163.800,00 (euro centosessantatremilaottocento/00)
IVA esclusa, e verrà corrisposto in tre distinte rate scadenzate
come da programma lavori previsto dal successivo Art. 4, in base alla
contabilità dei lavori dovuti e consegnati.

Art. 3 - Le fatture per le prestazioni di cui al presente
contratto emesse dall'Appaltatrice, saranno liquidate entro 60 giorni
dalla data di pervenimento delle stesse.
Le fatture dovranno essere indirizzata al Commissario Delegato per
la Gestione dell'Emergenza del 18/04/2002 presso la direzione Affari
Generali e Personale della Giunta Regionale della Lombardia, via
Fabio Filzi 22 Milano.
A conclusione della Gestione Commissariale stabilita per il
31/12/2002 ex DPCM 3 maggio 2002 nonchè ai sensi dell'Ordinanza del
Ministro dell'Interno n. 3219/2002, qualora non fosse prorogata con
apposito atto Ministeriale, succederà nel rapporto contrattuale a
tutti gli effetti la Regione Lombardia che provvederà ad adottare i
conseguenti provvedimenti segnalando altresì il recapito cui
indirizzare le fatture.

Art. 4 - il programma dei lavori relativo alle prestazioni di cui
agli art. 1 e 2 dovrà rispettare le seguenti scadenze:

a) entro il 30 novembre 2002 rilievo planimetrico dei piani 31, piano
carrello, copertura, piani 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 19, 18, 17,
16, 15, 14, 13, 12;
b) entro il 31 dicembre 2002 rilievo planimetrico dei piani 1, 2, 3
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, piano terra e piani meno 1 e meno 2,
oltre prospetti laterali esterni della Torre;
c) entro il 31 gennaio 2003 rilievo planimetrico piani 23, 24, 22,
21, rilievo sezioni Torre, rilievo piante sezione, prospetti
Palazzine Pirelli e Galvani.

ART. 5 - In caso di inadempienza agli obblighi contrattuali, o di
ritardi non giustificati rispetto alla esecuzione delle prestazioni
dovute da parte dell'Appaltatrice, è facoltà del Commissario di
risolvere il contratto per inadempimento della Ditta, fatta salva la
possibilità di adire le vie legali per il risarcimento dei danni
subiti.

Art. 6 - Le eventuali cause di forza maggiore che ritardassero o
impedissero l'esatta esecuzione delle prestazioni contrattuali,
dovranno essere tempestivamente notificate a mezzo di lettera
raccomandata, e provate a pena di decadenza di ogni diritto ad
invocarle, al Commissario.

Art. 7 - Tutte le spese, imposte e tasse inerenti e conseguenti al
presente contratto, anche future, sono a carico dell'Appaltatrice.

Art. 8 - Per quanto non previsto nel presente contratto, si rinvia
alle disposizioni del codice civile e alla normativa inderogabile in
materia di appalti di pubblici servizi.
Per ogni controversia relativa al presente atto, unico Foro
competente sarà quello di Milano.
Letto, approvato e sottoscritto

L'APPALTATRICE IL COMMITTENTE
Tecno Futur Service S.r.l. IL COMMISSARIO DELEGATO
(firma illeggibile) (firma illeggibile)