Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 22 novembre 2004
Lavori di ripristino funzionale impianti elevatori del Palazzo Pirelli. Affidamento di servizi e forniture in opera integrative al contratto CD59/2003 alla Societa' OTIS Servizi S.r.l. di Novara. Approvazione schema contratto. (Ordinanza n. 280). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESS0 CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio cella città di Milano - prorogato con DPCM
del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003, con DPCM del 19 dicembre
2003 al 30 giugno 2004 e con DPCM del 9 luglio 2004 sino al
30.11.200, in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che
ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione
Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 è stata
nominata Soggetto Attuatore la Dr.ssa Rita Amabile sino al
30.11.2004;

ACCERTATO CHE:
- con ordinanza commissariale n. 6 del 18.07.2002 veniva
conferito incarico alla ditta OTIS Servizi s.r.l. dei lavori di
ristrutturazione degli impianti elevatori del Palazzo Pirelli;
- con ordinanza n. 86 del 10.07.2003 è stato approvato il
Progetto esecutivo di ammodernamento e sostituzione parziale degli
impianti elevatomi provvedendo all'affidamento diretto
dell'esecuzione alla medesima Società giusta contratto sottoscritto
il 6.10.2003 racc. CD 59/2003;

CONSTATATA la necessità di interventi manutentivi degli impianti
per i quali la struttura Ufficio tecnico ha espresso benestare anche
circa la congruità dell'offerta, nonchè di forniture integrative a
quanto già oggetto del contratto n. 59/2003 evidenziate dalla
Direzione Lavori, ed espressamente richieste dal collaudatore in
corso d'opera, come risulta dai verbali agli atti della Gestione
Commissariale;
PRESO ATTO che a seguito di trattative intercorse con la Società
in argomento, la stessa ha manifestato la disponibilità alla
sottoscrizione di un ulteriore contratto di servizi e forniture in
opera, complementare rispetto al contratto già in essere, per un
importo di  491.067,32 oltre IVA, meglio dettagliato nelle offerte
che allegate al contratto stesso ne formano parte integrante e
sostanziale del presente atto;
RITENUTO di dover approvare e sottoscrivere il contratto
integrativo da stipularsi con OTIS Servizi s.r.l. relativo a servizi
manutentivi e forniture in opera nell'esercizio della facoltà di
deroga all'art. 3 della legge regionale 19 maggio 1997 n. 14, ammessa
dall'ordinanza ministeriale n. 3219/2002, ed in attuazione di quanto
disposto dal R.D. 23 maggio 1924 n. 827.

DISPONE

1. per le motivazioni in premessa addotte, di approvare e
sottoscrivere il contratto integrativo da stipularsi con OTIS Servizi
s.r.l. di Novara relativo a servizi di manutenzione e fornitura in
opera complementari al contratto CD 59/2003 nell'ambito
dell'intervento di ammodernamento e sostituzione parziale degli
impianti elevatori del Palazzo Pirelli, per l'importo complessivo di
. 589.280,79 IVA compresa meglio dettagliato e alle condizioni tutte
specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e
sostanziale del presente atto.
2. di dare atto che si procederà alla liquidazione degli importi
secondo le modalità stabilite dal contratto di cui al precedente
punto 1, mediante i fondi a disposizione della Gestione
Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile

CONTRATTO INTEGRATIVO DI SERVIZI E FORNITURA IN OPERA

PREMESSO CHE:
- con Ordinanza Commissariale n. 6 in data 18.07.2002 veniva
conferito incarico alla ditta OTIS Servizi s.r.l. di Novara dei
lavori di ristrutturazione degli impianti elevatori del Palazzo
Pirelli;
- con Ordinanza Commissariale n. 86 del 10.07.2003 è stato
approvato il progetto esecutivo di ammodernamento e sostituzione
parziale. degli impianti elevatori procedendo all'affidamento diretto
dell'esecuzione alla società OTIS Servizi s.r.l. giusta contratto
sottoscritto il 6.10.2003 n. RACC. CD 59/2003;
- si sono resi necessari interventi manutentivi degli impianti
per i quali la Struttura Ufficio Tecnico regionale ha espresso
benestare circa la congruità economica degli stessi;
- la Direzione lavori ha comunicato la necessità di forniture
integrative a quanto già oggetto del contratto CD 59/2003;

TRA

Il Commissario Delegato per l'emergenza Pirelli, con sede in
Milano Via Taramelli 12, Codice Fiscale 80050050154, in persona del
Soggetto Attuatore, come indicato dall'Ordinanza Commissariale n.
3219 del 07/06/2002 e successive modifiche (di seguito denominato
"Commissario delegato" o Committente);

E

OTIS Servizi s.r.l. con sede legale in Via Gnifetti n. 72 - 28100
Novara (in seguito denominata OTIS) - Codice Fiscale e Partita I.V.A.
01729590032, nella persona del Legale rappresentante Dott. Galazzi
Dario il quale prende atto che la fornitura in opera è vincolata
dalle seguenti condizioni, che dichiara di accettare integralmente.

ARTICOLO 1 - "Oggetto e descrizione del contratto"
Il Commissario Delegato affida a OTIS, che accetta, l'intervento
di manutenzione degli impianti e la fornitura in opera di quanto
descritto al successivo articolo 2; tale fornitura dovrà essere
effettuata presso il Palazzo Pirelli in Via Fabio Filzi 22 Milano, a
completamento dei "Lavori di ammodernamento e sostituzione degli
impianti elevatori esistenti nel Palazzo e realizzazione di nuovo
impianto per collegamento piani 29, 30 e 31" già in carico a OTIS
(contr. CD59/2003).

ARTICOLO 2 - "Modalità di esecuzione dell'incarico"
La presente fornitura in opera consiste essenzialmente in:
1. installazione citofoni di piano per gli elevatori 11 (punta
Galvani) e 12 (punta Pirelli), (vedasi offerta in data 22/03/2004,
così come definita dalla nota della Struttura Ufficio Tecnico del
17.05.2004 prot. B1.2004.00043422, allegato 1);
2. adeguamento impianto elevatore 20 al progetto prevenzione
incendi del 13/04/2004, (vedasi offerta in data 29/10/2004, allegato
2);
3. interventi richiesti da Idesi nell'ambito del progetto
sicurezza (vedasi offerte in data 22/03/2004 e 29/07/2004, allegato
3);
4. imbotti impianti elevatori 13-14-15-16 e 22 (vedasi offerta in
data 14/04/2004,allegato 4);
5. operatori di cabina sestuplex (vedasi stralcio Stato finale
contabilità contr. CD7/2002 redatto dal DL ing. Rita Cavaciuti in
data 14.4.2003, Allegato 5);
6. sostituzione luci del vano impianti 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10, e 20
(vedasi offerta del 4 novembre 2004, allegato 6);
7. installazione porte REI 120 del sestuplex al piano -1 (vedasi
offerta del 12 novembre 2004, allegato 7);
8. sportelli REI 120 locali macchina impianti sestuplex (vedasi
offerta dell'8 novembre 2004 su prescrizione del collaudatore,
allegato 8);
9. sostituzione funi e pulegge di trazione impianti 9 e 10
(vedasi offerta dell'8 novembre 2004 su prescrizione del collaudatore
allegato 9);
10. luci emergenza ed imbiancatura locali macchine degli impianti
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10; luci di emergenza dell'impianto n. 12 e luci
emergenza ed imbiancatura vano corsa impianto n. 11, luci emergenza
impianti n. 13,14,15,16,20 e 22, imbiancatura locali macchine
impianti 16 e 20 (vedasi offerta del 18 novembre 2004 , allegato 10);
il tutto come meglio specificato nelle offerte che si allegano e
che costituiscono parte integrante del presente contratto.
Rimangono escluse dall'affidamento le opere elettriche e di
assistenza muraria necessarie come indicato nelle offerte di cui
sopra.

ARTICOLO 3 - "Affidamento dell'incarico - osservanza di leggi e
decreti".
L'incarico per la fornitura in opera di cui trattasi sarà
conferito secondo gli usi del commercio, ai sensi dell'art. 3 comma 3
l.r. 19.5.97 n. 14 e successive modificazioni.
OTIS si impegna ad osservare tutte le normative vigenti, con
particolare riferimento a quelle in materia di appalti pubblici di
forniture.
È tenuta a rilasciare tutte le certificazioni relative ai
materiali e al loro assemblaggio.
È inoltre tenuta a comunicare tempestivamente al Commissario
delegato eventuali modifiche che dovessero intervenire negli assetti
societari, nella struttura d'impresa e negli organi tecnici ed
amministrativi.

ARTICOLO 4 - "Importo contrattuale".
L'importo contrattuale per la presente fornitura in opera ammonta
a  71.467,29 oltre IVA per la manutenzione ed  419.600,03= oltre
IVA come meglio specificate nella tabella allegata (allegato 11).

ARTICOLO 5 - "Tempistica".
La fornitura in opera dovrà essere completata entro il
30/11/2004.
Nel caso in cui, per ritardi dovuti a lavori di ristrutturazione,
istituzionali e/o organizzativi, gli ambienti interessati alla
fornitura non risultassero pronti all'installazione delle forniture
stesse nel periodo previsto, OTIS si impegna a custodire la fornitura
presso propri locali, senza per questo avanzare alcuna pretesa
economica.
In tale eventualità il Commissario delegato è pertanto sollevato
da qualsivoglia onere derivante, e ad OTIS non verrà imposta alcuna
penale, come prevista dal successivo art. 6. Le tempistiche di
consegna verranno in tal caso modificate in accordo con la
Committenza.

ARTICOLO 6 - "Penali".
In caso di ritardo, sarà applicata una penale pari al 1%
dell'importo contrattuale di cui all'art. 4 per ogni giorno di
ritardo rispetto al termine di cui all'articolo 5 che precede fino ad
un massimo del 5% del valore netto del contratto.
In caso di difformità del materiale consegnato rispetto a quello
richiesto resta impregiudicata la facoltà per l'Amministrazione di
chiedere il risarcimento di qualunque ulteriore danno conseguente
alla mancata fornitura in opera.
Le eventuali cause di forza maggiore che ritardassero la consegna
dovranno essere notificate con lettera raccomandata a.r., a pena di
decadimento di ogni diritto ad invocarle, al Commissario delegato per
l'emergenza.

ARTICOLO 7 - "Modalità di pagamento".
Il pagamento del corrispettivo verrà effettuato alla
sottoscrizione dell'atto, per quanto concerne la manutenzione, e per
fasi di avanzamento ad avvenuta fornitura in opera delle varie
componenti e precisamente:
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatori 13 e
14;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 15;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 16;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 22;
- porte elevatore 20;
- citofoni di piano elevatore 11;
- citofoni di piano elevatore 12;
- impianti sicurezza elevatore 16;
- impianti sicurezza elevatore 5;
- impianti sicurezza elevatore 11;
- impianti sicurezza elevatore 12;
- operatori di cabina sestuplex elevatori 3-4-5-6-7-8.
- corpi illuminanti e linee di alimentazione vani corsa elevatori
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,e,20;
- porte REI 120 impianti 3, 4, 5, 6, 7, 8, al piano -1;
- botole REI 120 locali macchina impianti 3,4,5,6,7,e 8;
- funi e pulegge di trazione impianti 9 e 10;
- luci emergenza ed imbiancatura locali macchine impianti
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,16 e 20;
- luci emergenza imbiancatura vano corsa impianto n. 11 e luci
emergenza impianto n. 12, luci emergenza impianti n. 13, 14, 15, 16,
20, 22, imbiancatura locali macchine impianti n. 16 e 20.
I pagamenti saranno effettuati dietro presentazione della relativa
fattura, che dovrà essere emessa a seguito del rilascio del nulla
osta da parte del Commissario delegato previa verifica della corretta
esecuzione delle forniture.
Le fatture dovranno essere inviate al Commissario Delegato per
l'Emergenza - Via Taramelli, 12 - 20124 Milano Codice Fiscale
80050050154 - e saranno liquidate entro 90 giorni fine mese dalla
data del loro ricevimento previo benestare rilasciato dall'Ufficio
Direzione Lavori.
Il saggio degli interessi di cui all'art. 5, comma 1, del D. Lgs.
n. 231/2002 è stabilito nella misura prevista dall'art. 1284 del
Codice Civile".

ARTICOLO 9 - "Corretta esecuzione delle forniture".
Il Commissario delegato, avvalendosi delle Strutture Tecniche a
supporto della Gestione, collauderà in corso d'opera la forniture in
opera oggetto del presente contratto entro 10 (dieci) giorni dalla
conclusione e rilascerà nulla osta per il pagamento della fornitura
in opera stessa.
Ovvero comunicherà per iscritto le eventuali anomalie riscontrate
rispetto agli obblighi assunti avvalendosi della facoltà di
richiedere le dovute sostituzioni senza pagamento di corrispettivi.
In tal caso OTIS si impegna a effettuare le sostituzioni richieste
entro 40 (quaranta) giorni lavorativi.

ARTICOLO 10 - "Responsabilita'".
OTIS è responsabile dell'esatto adempimento del contratto.
È altresì responsabile dei danni a persone e/o cose derivanti
dall'espletamento delle prestazioni contrattuali ed imputabili alla
stessa o ai suoi dipendenti: pertanto, dovrà adottare tutti i
provvedimenti e le cautele all'uopo necessari, sollevando
l'Amministrazione da qualsiasi responsabilità e da qualsiasi pretesa
avanzata da terzi ed inerente l'espletamento della fornitura in
opera.
OTIS si impegna ad effettuare la fornitura in opera oggetto
dell'affidamento a perfetta regola d'arte, nonchè ad impegnare
materiali e mezzi d'opera adeguati.
OTIS dichiara inoltre:
- di aver preso visione dello stato dei luoghi ove deve essere
effettuata la fornitura in opera e di essere perfettamente edotta
circa la natura e l'entità della fornitura in opera stessa
- di essere a conoscenza e di attenersi alle procedure contenute
nel Piano di Sicurezza del contratto CD59/03 dei lavori inerenti gli
elevatori già in essere.

ARTICOLO 11 - "Subappalto".
È ammesso il subappalto delle prestazioni contrattuali nei limiti
e secondo le modalità stabiliti dalla normativa vigente (art. 18
legge 55/1990 e succ. mod. e int.).
La quota di fornitura in opera oggetto di subappalto non può
superare, ai sensi della citata normativa, il 30% dell'importo
contrattuale. I soggetti concorrenti dovranno indicare nell'offerta
economica le parti del fornitura in opera che intendono subappaltare
a terzi.
Il soggetto aggiudicatario dovrà inoltrare la specifica richiesta
di subappalto alla Segreteria Operativa del Soggetto Attuatore, la
quale provvederà all'autorizzazione con separato atto, previa
acquisizione e verifica della relativa documentazione prevista
dall'art. 18 della L. 55/1990 e succ. mod. e int. L'Amministrazione
provvederà al pagamento della fornitura in opera oggetto di
subappalto esclusivamente al soggetto aggiudicatario al quale
competerà l'onere dei pagamenti in favore dei subappaltatori. I
subappaltatori non potranno subappaltare a loro volta la fornitura in
opera oggetto di subappalto.
Il soggetto aggiudicatario sarà in ogni caso responsabile nei
confronti dell'Amministrazione per le parti della fornitura in opera
affidate in subappalto.
È vietata, in tutto o in parte, la cessione del contratto, pena
la risoluzione dello stesso.

ARTICOLO 12 - "Pattuizioni derogative o complementari".
A conclusione della Gestione Commissariale stabilita per il 30
novembre 2004 giusta DPCM del 9 luglio 2004, qualora non fosse
prorogata con apposito provvedimento ministeriale, succederà a tutti
gli effetti nel rapporto contrattuale la Regione Lombardia, che
provvederà ad adottare tutti i provvedimenti inerenti e conseguenti.
Qualsiasi convenzione derogativa o complementare al presente
contratto dovrà essere pattuita per iscritto e sottoscritta da
entrambe le parti.

ARTICOLO 13 - "Risoluzione".
Il presente contratto potrà essere risolto da ciascuna delle
parti qualora una di esse violi gli obblighi da esso derivanti.
Il contratto si intenderà invece risolto di pieno diritto in caso
di fallimento, concordato, messa in liquidazione volontaria o coatta,
esproprio, cui sia assoggettata la società OTIS Servizi S.r.l., o
per il fatto che la stessa nello stato di insolvenza abbia stipulato
contratti o concluso transazioni con i propri creditori.
Eventuali variazioni rispetto al domicilio sopra indicato dovranno
essere comunicate tempestivamente per iscritto all'altra parte,
altrimenti si intenderà valido il domicilio sopra indicato.

ARTICOLO 14 - "Foro competente".
Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere in relazione al
presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di
Milano.

ARTICOLO 15 - "Informativa trattamento dati personali".
Informazioni ex art. 13 del D. Lgs. 30.06.2003, n. 196 (Diritto di
accesso ai dati personali ed altri diritti):
- titolare trattamento dati: Giunta Regione Lombardia - Via Pala
n. 14 - 20124 Milano;
- responsabile trattamento dati: Direttore Generale della D.G.
Risorse e Bilancio.

I dati richiesti sono utilizzati esclusivamente a fini concorsuali
e contrattuali.
Si informa, inoltre, che l'interessato gode dei diritti di cui ai
commi 1, 3 e 4 dell'art. 7 D. Lgs. 196/2003, tra i quali figura il
diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati
personali che lo riguardano; l'aggiornamento, la rettificazione,
l'integrazione dei dati; la cancellazione, la trasformazione in forma
anonima dei dati trattati in violazione di legge nonchè il diritto
di opporsi per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che
lo riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta e di
opporsi al trattamento di dati personali a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta etc.
Letto, confermato e sottoscritto
Milano,30 novembre 2004.

D'Ordine del Commissario Delegato | OTIS Servizi s.r.l.
Il Soggetto Attuatore | Il Legale Rappresentante
Dott.ssa Rita Amabile | Dott. Dario Galazzi

Ai sensi di quanto previsto dagli artt. 1341 e 1342 del Codice
Civile, le parti sottoscrivono espressamente gli artt. 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 del presente contratto.

D'Ordine del Commissario Delegato | OTIS Servizi s.r.l.
Il Soggetto Attuatore | Il Legale Rappresentante
Dott.ssa Rita Amabile | Dott. Dario Galazzi