Parte Seconda n. 117 del 5-10-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Stato di graduazione
TRIBUNALE DI SIENA
(GU Parte Seconda n.117 del 5-10-2023)

Stato di graduazione - Proposta di piano di riparto a conclusione
della procedura di liquidazione giudiziale dell'eredità beneficiata
del sig. Paolo Giachetti - R.G. n. 619/2009


Il sottoscritto Dr. Alfredo Mandarini, Notaio in Siena, con studio
in Via del Giglio 14, incaricato di assistere le eredi del defunto
Signor Paolo Giachetti, nato a Siena il 15 gennaio 1965, e residente
in vita a Siena, Via Pietro Formichi 25, deceduto a Monteriggioni il
13 giugno 2009 senza aver disposto delle proprie sostanze con
testamento, nella procedura di liquidazione dell'eredità concorsuale
della eredità beneficiata del medesimo, PREMESSO CHE:
- a seguito di un tragico incidente, in data 13 giugno 2009 è
deceduto nel Comune di Monteriggioni il Signor Giachetti Paolo, sopra
generalizzato, padre della figlia (allora minore) GIACHETTI SARAH,
nata a Siena il 13 giugno 1993, seco convivente (GCH SRH 93H53
I726G), residente a Siena, Via Gabbrielli 6 ma domiciliata per
ragioni di lavoro a Edimburgo (Regno Unito), nata dall'unione con la
Signora Lelli Patrizia, nata a Roma il 9 dicembre 1965 a quel tempo
coniuge;
- fra i Signori Paolo Giachetti e Lelli Patrizia era intervenuta
sentenza di divorzio in data 20 gennaio 1999;
- successivamente il Signor Paolo Giachetti si era sposato, in
seconde nozze, con la Signora Beatrice Pieri nata a Siena il 22
novembre 1965, dalla quale non ha avuto figli;
- l'eredità relitta dal defunto si è devoluta pertanto in forza
della legge per 1/2 alla figlia minore GIACHETTI SARAH e per 1/2 alla
coniuge PIERI BEATRICE;
- il defunto era un piccolo imprenditore edile, titolare di alcune
proprietà immobiliari nei Comuni di Siena e Monteriggioni, nonchè
socio e amministratore della ROCAS SRL, che svolgeva attività
immobiliare ed edilizia, a sua volta titolare di beni mobili
registrati e non registrati, titolare di c/c e depositi, mutui e
leasing;
- la Signora Lelli Patrizia, quale madre esercente la potestà in
via esclusiva sulla figlia allora minore Giachetti Sarah, quindi
nell'interesse di questa, previa autorizzazione del Giudice Tutelare
presso il Tribunale di Siena con provvedimento in data 20 luglio
2009, n. 1500 cron. ha accettato con beneficio d'inventario ai sensi
dell'articolo 484 e ss. del c.c., l'eredità relitta dal padre, con
atto ricevuto dal sottoscritto ricorrente in data 27 luglio 2009, n.
40356 rep.;
- anche la Signora Pieri Beatrice ha accettato con beneficio
d'inventario, ai sensi dell'articolo 484 e ss. del c.c., l'eredità
relitta dal coniuge, con atto a rogito Notaio Pisapia di Montevarchi
del 16 luglio 2009, n. 52759 rep.;
- il Tribunale di Siena, con decreto in data 19 agosto 2009 n. 1624
cron. e successiva proroga dei termini in data 21 settembre 2009, ha
autorizzato i Notai Mandarini di Siena e Pisapia di Arezzo a erigere
gli inventari dei beni relitti dal defunto rispettivamente nelle
Province di Siena e Arezzo;
- con l'assistenza dei detti Notai, le eredi hanno provveduto
all'erezione dell'inventario dei beni relitti in Provincia di Siena
tramite atto ricevuto dal sottoscritto in data 2 settembre 2009, n.
40474 rep., e all'erezione dell'inventario dei beni relitti in
Provincia di Arezzo tramite atto ricevuto dal Notaio Pisapia di
Arezzo in data 11 dicembre 2009, n.53395 rep.;
- pur non essendoci stata opposizione di creditori o legatari, le
due chiamate all'eredità hanno scelto di avvalersi della procedura
di liquidazione concorsuale ai sensi del combinato disposto degli
articoli 498 e 503 del codice civile, ed a tale scopo il Tribunale di
Siena ha nominato il sottoscritto Notaio Alfredo Mandarini di Siena
per assisterle nell'intera procedura di liquidazione concorsuale
dell'eredità del defunto Paolo Giachetti;
- con atto ricevuto dal sottoscritto Notaio in data 2 gennaio 2013,
numero 45162/21938 repertorio, registrato a Siena il 3 detto al
numero 56, le eredi hanno provveduto a comporre lo stato di
graduazione dei creditori ereditari. Tale atto è stato dapprima
depositato presso l'Ufficio Successioni di codesto Tribunale in data
4 gennaio 2013; poi è stato trasmesso a tutti i creditori che
avevano fatto richiesta di ammissione al passivo a mezzo lettere
raccomandate con avviso di ricevimento spedite in data 9 luglio 2013,
e nessun creditore ha fatto opposizione nei termini di legge allo
stato di graduazione;
- le eredi, con l'assistenza del sottoscritto Notaio, nel corso
degli anni hanno provveduto a liquidare l'intero patrimonio
ereditario, composto da: a) beni mobili (ricavati euro 550,00 dalla
vendita di una moto usata, ed euro 500,00 dalla vendita del 50% dei
beni mobili inventariati);
b) un modesto credito (recuperati euro 111,53 per effetto del
rimborso di un credito ENEL);
c) beni immobili (ricavati complessivi euro 307.000,00 dalla
vendita di 3 quote di comproprietà di 3 cespiti immobiliari,
rispettivamente per € 156.000,00, euro 45.000,00, euro 106.000,00);
versando l'intero ricavato nel c/c presso Banca MONTE DEI PASCHI DI
SIENA SPA filiale di Siena (n.92596,59), appositamente aperto su
autorizzazione del Giudice Tutelare e vincolato alla procedura;
- ogni operazione di vendita in sede liquidatoria è stata
previamente autorizzata dal Tribunale di Siena, come potrà
facilmente evincersi dal fascicolo della procedura;
- nel corso degli anni, tramite il medesimo c/c sono state
corrisposte le spese ordinarie afferenti ai beni caduti in
successione, quali utenze, spese, imposte e tasse dovute per legge
(ad esempio IMU e TARI);
- alla data del 22 agosto 2023 nel c/c vincolato alla procedura n.
925966,59 risulta un saldo attivo di euro 304.825,38
(trecentoquattromilaottocentoventicinque virgola trentotto)
comprensivo degli interessi e detratte le spese maturate e
corrisposte a vario titolo dal dì dell'apertura del conto. Tale
saldo rappresenta ciò che la procedura ha globalmente realizzato
dall'attività di liquidazione delle due eredi, assistite dal
sottoscritto Notaio; PREMESSO INOLTRE CHE:
- il piano di riparto dell'attivo realizzato da questa procedura si
sarebbe dovuto distribuire nel pieno rispetto dello stato di
graduazione composto dalle eredi con l'atto a mio rogito in data 2
gennaio 2013, succitato;
- considerato che il termine di prescrizione di ogni credito, anche
di natura ereditaria, è nella più ampia delle ipotesi decennale;
- considerato che l'invio della dichiarazione di credito da parte
del creditore al notaio incaricato di assistere le eredi nella
procedura non costituisce atto idoneo a interrompere il termine di
prescrizione del credito, salvo che la suddetta dichiarazione venga
notificata dal creditore agli eredi del debitore (Cassazione n.12950
del 23.5.2017);
- considerato che gli unici soggetti (tutti già inseriti a vario
titolo nello stato di graduazione) che si sono premurati di
notificare alle due eredi (via pec o per racc. A/R) atti interruttivi
del termine prescrizionale decennale sono:
1) - Sig. Pietro Giachetti, in proprio e quale erede testamentario
di altra creditrice Signora Grazia Bacci, sua madre nel frattempo
deceduta, per complessivi euro 144.276,80;
2) - Signore Mori Graziana, Pieri Silvia e Pieri Beatrice, quali
eredi del defunto Signor Pieri Gino, per complessivi euro 71.200,00;
3) e 4) - Avv. Raffella Seravalle e Avv. Duccio Bari, per i
rispettivi onorari professionali di euro 22.500,00 oltre accessori di
legge, ovvero al tempo 31.853,25 ciascuno (calcolati con IVA 21%), ad
oggi euro 32.830,20 ciascuno, per effetto dell'aliquota IVA salita al
22%;
5) - Notaio Alfredo Mandarini per onorari professionali di euro
2.745,20 oltre accessori di legge, ovvero al tempo euro 3.907,99
(calcolati con IVA 21%), ad oggi euro 3.935,44 per effetto
dell'aliquota IVA salita al 22%. PREMESSO INFINE:
- che le eredi beneficiate, dopo circa 10 anni dall'apertura della
procedura, hanno chiesto di porre in pubblica asta i beni immobili
ereditari, non essendo riuscite a venderli tramite canali privati, e
il Tribunale di Siena ha accolto tale istanza, autorizzando le eredi
in tal senso, con l'assistenza del sottoscritto Notaio;
- conseguentemente si è reso necessario produrre una perizia, per
cui il Tribunale di Siena ha ritenuto necessario autorizzare la
nomina di un Consulente di Ufficio per eseguire le verifiche di
regolarità catastale e urbanistica, al fine di porre in pubblica
asta gli immobili stessi;
- il Geom. Massimo Ferruzzi ha eseguito l'incarico, producendo la
perizia tecnica e di stima in base alla quale il sottoscritto Notaio
ha potuto procedere alle pubbliche aste e conseguenti assegnazioni e
vendite;
- il Geom. Ferruzzi ha evidentemente svolto un'attività
professionale propedeutica al buon fine della liquidazione del
patrimonio ereditario, per cui ha titolo per vedersi riconosciuti i
compensi in via prededucibile, pari a euro 12.614,20, IVA ed
accessori compresi;
- sempre al fine di stipulare la compravendita della quota di
comproprietà di immobili in Siena, Via Formichi, si è reso
necessario commettere al tecnico Perito Andrea Guerrini l'incarico di
redigere l'Attestato di Prestazione Energetica;
- anche tale tecnico ha svolto evidentemente un'attività
professionale propedeutica al buon fine della liquidazione del
patrimonio ereditario, per cui ha titolo per vedersi riconosciuto il
compenso in via prededucibile, pari ad euro 384,30 IVA ed accessori
compresi.
QUANTO SOPRA PREMESSO ED APPROVATO, il sottoscritto propone il
seguente PIANO DI RIPARTO ATTIVO SUI BENI MOBILI (comprensivo degli
interessi maturati al 22 agosto 2023): Euro 1.161,53 (totale
incassato in assenza di ogni e qualsiasi spesa riferibile).
1) Creditori in prededuzione
Calcolo delle spese inerenti la procedura, come specificato nello
stato di graduazione:
- Importo dovuto Euro 32.830,20 + 32.830,20 + 3.935,44 + 12.614,20
+ 384,30)
- Importo assegnato (550+500+111,53) euro 1.161,53:
- euro 55,34 al sottoscritto Dr. Alfredo Mandarini;
- Euro 461,69 all'Avv. Raffaella Signorini ;
- Euro 461,69 all'Avv. Duccio Bari;
- Euro 177,40 al Geom. Massimo Ferruzzi;
- Euro 5,41 al Per. Andrea Guerrini.
Essendo esaurito l'attivo ereditario relativo ai beni mobili, a
prescindere dalla intervenuta prescrizione nulla verrà distribuito
ai creditori che hanno presentato domanda di ammissione in termini o
fuori termini, come elencati nello stato di graduazione.
ATTIVO SUI BENI IMMOBILI comprensivo degli interessi maturati al 22
agosto 2023: euro 303.663,85.
Tale importo è al netto:
- del valore dei beni mobili di cui alla voce superiore pari ad
euro 1.161,53;
- delle spese sostenute negli anni di amministrazione dell'eredità
beneficiata, quali tutte riferibili ai cespiti immobiliari nella
disponibilità della procedura stessa (IMU, TARI, utenze varie).
1) Creditori in prededuzione.
Calcolo delle spese inerenti la procedura, come specificato nello
stato di graduazione:
- Importo complessivo dovuto: Euro 81.432,81, che così si assegna:
- Euro 3.880,10 al sottoscritto Dr. Alfredo Mandarini
- Euro 32.368,51 all'Avv. Raffaella Signorini ;
- Euro 32.368,51 all'Avv. Duccio Bari;
- Euro 12.436,80 al Geom. Massimo Ferruzzi;
- Euro 378,89 al Per. Andrea Guerrini.
2) Creditori assistiti da ipoteca o da privilegio generale
sussidiario sugli immobili (art.2776 c.c.): NESSUNO.
3) Creditori chirografari che hanno presentato domanda di
ammissione in termini, in pari grado e NON PRESCRITTI:
- Sig. Pietro Giachetti, in proprio e quale erede testamentario di
altra creditrice Signora Grazia Bacci, sua madre nel frattempo
deceduta, euro 144.276,80
(centoquarantaquattromiladuecentosettantasei virgola ottanta);
- Signore Mori Graziana, Pieri Silvia e Pieri Beatrice, quali eredi
del defunto Signor Pieri Gino, importo assegnato euro 71.200,00
(settantunomiladuecento virgola zero zero);
1) Avendo la procedura soddisfatto i creditori in prededuzione e
tutti i creditori che vantano crediti non prescritti, si propone di
assegnare la somma residua, pari a euro 6.754,24, in parti uguali
alle due eredi beneficiate, Signore Beatrice Pieri e Sarah Giachetti,
ovvero euro 3.377,12 ciascuna.
Il sottoscritto, a conclusione del suo incarico, CHIEDE
Che il Giudice Tutelare di Siena voglia approvare il proposto Piano
di Riparto, autorizzando le eredi beneficiate, anche disgiuntamente
tra loro (trovandosi la Signora Sarah Giachetti stabilmente in Scozia
per lavoro), a prelevare dal c/c MPS n.92596,59 l'intero importo
nello stesso depositato e a distribuirlo ai creditori nelle misure
suddette. Il tutto sotto il controllo e la vigilanza del
sottoscritto.
Allegati:
A) Stato di graduazione
B) Copia della ricevuta di deposito dello stato di graduazione
C) Notule inerenti le spese della procedura, 3 delle quali anche in
forma corretta solo in quanto all'IVA (passata dal 21% al 22%).
D) Copie atti vendite quote immobiliari.
E) Estratto c/c MPS alla data del 23 agosto 2023
Siena, 8 settembre 2023

notaio Alfredo Mandarini


TX23ABN9677