Serie Generale n. 259 del 29-10-2021
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 30 settembre 2021
Modalita' di attuazione del rimborso della prima rata dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'anno 2021 per i proprietari locatori che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione di una convalida di sfratto per morosita'. (21A06406) (GU Serie Generale n.259 del 29-10-2021)

IL MINISTRO DELL'ECONOMIA
E DELLE FINANZE

Visto l'art. 4-ter, comma 1, del decreto-legge 25 maggio 2021, n.
73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 luglio 2021, n.
106, il quale prevede l'esenzione dal versamento dell'imposta
municipale propria (IMU) per l'anno 2021 relativa all'immobile
posseduto dalle persone fisiche che lo hanno concesso in locazione a
uso abitativo e che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione di
una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la
cui esecuzione è stata sospesa sino al 30 giugno 2021. La stessa
esenzione si applica anche a beneficio delle persone fisiche titolari
di un immobile, concesso in locazione ad uso abitativo, che abbiano
ottenuto in proprio favore l'emissione di una convalida di sfratto
per morosità successivamente al 28 febbraio 2020, la cui esecuzione
è sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021;
Visto il successivo comma 2 del medesimo art. 4-ter in base al
quale i soggetti di cui al comma 1 hanno diritto al rimborso della
prima rata dell'IMU relativa all'anno 2021, versata entro il 16
giugno 2021;
Visto l'art. 1, comma 738, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, il
quale, a decorrere dall'anno 2020, disciplina l'IMU ai commi da 739
fino a 783 del medesimo art. 1;
Visto il successivo comma 762 dell'art. 1 della stessa legge n. 160
del 2019 a norma del quale i soggetti passivi effettuano il
versamento dell'imposta dovuta al comune per l'anno in corso in due
rate, scadenti la prima il 16 giugno e la seconda il 16 dicembre.
Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al
versamento dell'imposta complessivamente dovuta in un'unica soluzione
annuale, da corrispondere entro il 16 giugno;
Visto il comma 769 dell'art. 1 della legge n. 160 del 2019 il quale
prevede che i soggetti passivi devono presentare la dichiarazione o,
in alternativa, trasmetterla in via telematica, entro il 30 giugno
dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha
avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della
determinazione dell'imposta;
Visto il comma 2 dell'art. 4-ter del decreto-legge n. 73 del 2021
il quale stabilisce che con decreto del Ministro dell'economia e
delle finanze, da adottare entro trenta giorni dalla data di entrata
in vigore della legge di conversione del decreto-legge n. 73 del 2021
sono stabilite le modalità di attuazione del rimborso della prima
rata dell'IMU previsto dallo stesso comma 2;
Visto il decreto legislativo 30 marzo 2001, n. 165, recante le
norme generali sull'ordinamento del lavoro alle dipendenze delle
amministrazioni pubbliche;

Decreta:

Art. 1

Ambito di applicazione dell'esenzione IMU 2021 e rimborso

1. Alle persone fisiche che possiedono un immobile, concesso in
locazione a uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore
l'emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il 28
febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021,
è riconosciuta l'esenzione per l'anno 2021 dal versamento
dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'immobile predetto.
L'esenzione di cui al precedente periodo si applica anche a beneficio
delle persone fisiche titolari di un immobile, concesso in locazione
ad uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione
di una convalida di sfratto per morosità successivamente al 28
febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa fino al 30 settembre 2021
o fino al 31 dicembre 2021.
2. I soggetti di cui al comma 1 hanno diritto al rimborso della
prima rata dell'IMU relativa all'anno 2021, versata entro il 16
giugno 2021. Coloro che ai sensi dell'art. 1, comma 762, della legge
27 dicembre 2019, n. 160 hanno versato l'imposta in un'unica
soluzione entro il 16 giugno 2021, hanno diritto al rimborso
dell'intero importo corrisposto.

Art. 2

Modalità di rimborso della prima rata o unica rata IMU 2021

1. In attuazione dell'art. 4-ter, comma 2, del decreto-legge 25
maggio 2021, n. 73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23
luglio 2021, n. 106, i soggetti di cui all'articolo 1 del presente
decreto aventi diritto al rimborso dell'IMU presentano al comune
competente un'istanza di rimborso nella quale vengono dichiarati,
oltre alle generalità del contribuente e ai dati identificativi
dell'immobile, i seguenti elementi che danno diritto al rimborso:
a) possesso dell'immobile;
b) concessione dello stesso in locazione a uso abitativo;
c) estremi del provvedimento con cui è stata ottenuta una
convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la cui
esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021 oppure una convalida di
sfratto per morosità successivamente al 28 febbraio 2020, la cui
esecuzione è sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre
2021;
d) estremi del versamento della prima rata o dell'unica rata
dell'IMU riferita all'anno 2021;
e) importo di cui si chiede il rimborso;
f) coordinate bancarie.

Art. 3

Dichiarazione IMU anno 2021

1. I soggetti di cui all'art. 1 devono attestare il possesso dei
requisiti che danno diritto all'esenzione dall'IMU, nonchè l'importo
del rimborso, nello spazio dedicato alle annotazioni del modello di
dichiarazione, che deve essere presentata a norma dell'art. 1, comma
769, della legge n. 160 del 2019.
Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 30 settembre 2021

Il Ministro: Franco