5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 3 del 7-1-2019
AVVISI ESITI DI GARA
AVVISI ESITI DI GARA
AZIENDA TERRITORIALE EDILIZIA RESIDENZIALE DI PADOVA
Sede: via Raggio di Sole, 29 - 35237 Padova Punti di contatto: Tel. 049/8732911 - 049/8732910
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.3 del 7-1-2019)

Esito di gara - CUP F25J18000050005 - CIG 7600513DBB


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. Azienda Territoriale
Edilizia Residenziale Di Padova
SEZIONE II: OGGETTO. Gara d'appalto per i lavori di "Manutenzione
anche straordinaria per l'anno 2019. Comparto C. Procedura di
aggiudicazione prescelta: procedura negoziata ex art 36, 2 comma,
lett. c), del D.Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii..
SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE. Imprese invitate: Barzon Costruzioni
Generali S.r.l., di Ponte San Nicolò (PD), C.I.S. S.r.l., di Due
Carrare (PD), Cognolato S.r.l., di Albignasego (PD), Comin
Costruzioni S.r.l., di Loria (TV), Complet Edil 3 Soc. Coop., di
Cittadella (PD), Galiazzo F.lli Costruzioni S.r.l., di Ponte San
Nicolò (PD), Grandi F. S.r.l., di Verona, Olivotto S.r.l., di
Ospitale di Cadore (BL), Lasa F. Lli Nata S.r.l., di Cona (Ve), La
Veneta S.r.l., di Altivole (Tv), Milan Luigi S.r.l., di Giacciano con
Baruchella (RO), Ruffato Mario S.r.l., di Borgoricco (Pd), Terna
Costruzioni S.r.l., di Pieve di Soligo (TV), Tessaro Remo S.r.l., di
Rubano (PD), Vanin S.r.l., di Valdobbiadene (TV).
Imprese offerenti: Barzon Costruzioni Generali S.r.l., di Ponte San
Nicolò (PD), in A.t.i. con Elettroclima S.a.s., di Legnaro (PD),
Cognolato S.r.l., di Albignasego (PD), Galiazzo F.lli Costruzioni
S.r.l., di Ponte San Nicolò (PD), Grandi F. S.r.l., di Verona, in
A.t.i. con Moro Antonio S.r.l., di Rovigo, Lasa F.lli Nata S.r.l., di
Cona (Ve), in A.t.i. con Radar S.r.l., di Noventa Padovana (PD), La
Veneta S.r.l., di Altivole (TV), Milan Luigi S.r.l., di Giacciano Con
Baruchella (RO), Ruffato Mario S.r.l., di Borgoricco (PD), in A.t.i.
con Gasparini Impianti S.r.l., di Istrana (TV).
Natura ed entità delle prestazioni: lavori di per complessivi €
870.000,00; Contratto di Appalto perfezionato in data (art. 98, 1°
comma, D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii.): 19.12.2018. Criterio di
aggiudicazione dell'appalto: prezzo più basso. Numero di offerte
ricevute: 8. Numero offerte escluse: 0. Nome e indirizzo
dell'aggiudicatario: LA VENETA S.r.l., con sede ad ALTIVOLE (Tv), via
Costanza, n° 2/a, C.F. 04658950268. Prezzo offerto: ribasso del
40,00% sul prezzo netto dei lavori di Euro 820.000,00, cui vanno
aggiunti gli oneri per la sicurezza, pari ad Euro 50.000,00, per un
valore complessivo di aggiudicazione di Euro 542.000,00.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. Ai sensi e per gli effetti
dell'art. 120, 2 comma, del D. Lgs. n. 104/2010 come integrato e
modificato,si rappresenta quanto segue:
i lavori appaltati si riferiscono a singoli e specifici interventi
di manutenzione, anche straordinaria, da eseguire sugli alloggi di
proprietà o comunque gestiti dall'Azienda, ed hanno, in particolare,
quale oggetto un numero imprecisato - perchè non quantificabile a
priori - di singole richieste di riparazioni, le quali sono eseguite
su specifica sollecitazione degli utenti, ovvero in seguito a
particolari necessità riscontrate autonomamente dall'Azienda, fermo
restando che, tanto nell'uno quanto nell'altro caso, le varie
lavorazioni sono espletate in tempi diversi e su alloggi con
ubicazione non omogenea, perchè distribuita nel territorio del
Comune e della Provincia di Padova;
in ragione delle caratteristiche suddette l'A.T.E.R. ha ritenuto
opportuno individuare una modalità di selezione delle Imprese,
chiamate ad eseguire i lavori descritti, che assicuri, da una parte,
una maggiore speditezza nell'espletamento della procedura di
selezione dell'operatore, e che garantisca, nel contempo, la massima
prontezza e tempestività nell'esecuzione delle lavorazioni
necessarie per riparare le avarie esistenti;
l'Azienda, anche al tempo di avvio della gara, risultava dotata di
un elenco "aperto" di esecutori di lavori, che - in piena aderenza ai
principi enunciati dall'Anac nelle Linee Guida n. 4, da essa emanate,
ai sensi dell'art. 36, 7° comma, del D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii.,
con sua Deliberazione n. 1097, assunta in data 26.10.2016, aggiornata
con successiva Deliberazione della stessa Autorità n. 206, assunta
in data 1.03.2018 - ha permesso di reperire tutte le professionalità
e le specializzazioni necessarie, dando nel contempo adeguata ed
effettiva attuazione ai principi di massima trasparenza, massima
rotazione (degli inviti e degli affidamenti) ed assoluta parità di
trattamento degli operatori;
ai sensi dell'art. 95, 4° comma, lett. a), e 5 comma, del
menzionato D. Lgs. n. 50/2016, ed in ottemperanza di quanto statuito
in C.d.S., Sez. III°, sentenza n. 2014/2017 del 2.05.2017 (punti 4.4
e 4.4.1 della relativa motivazione in diritto), si è ritenuto che
l'opzione per il criterio di aggiudicazione del "minor prezzo" sia
oggettivamente giustificata per gli specifici lavori in oggetto, in
quanto,
da un lato, l'esecuzione dei singoli interventi di manutenzione,
anche straordinaria, non richiede la previa predisposizione, adozione
e validazione di un progetto esecutivo e,
dall'altro, i suddetti lavori non presentano, sul piano
strettamente tecnico ed operativo, delle difficoltà peculiari o
rilevanti, in quanto essi si caratterizzano, comunque, per un elevato
grado di serialità;
in ogni caso, per l'individuazione degli operatori invitati alla
gara è stata data rigorosa attuazione al criterio del massimo
avvicendamento, dell'effettiva rotazione e della parità di
trattamento;
per i motivi sopra espressi, e tenuto conto del Parere del
Ministero del Infrastrutture e dei Trasporti con protocollo n. 23581
del 13.06.2017, oltre che del conforme parere reso dall'A.N.A.C. con
protocollo n. 84346 del 23.6.2017, l'affidamento dei lavori in
oggetto è stato disposto con procedura negoziata svolta in
conformità di quanto previsto dall'art. 36, 2° comma, lett. c), del
menzionato D. Lgs. n. 50/2016, utilizzando, per la selezione delle
offerte, il metodo del "minor prezzo" ai sensi dell' art. 95, 4°
comma, lett. a), e 5 comma, del suddetto Decreto;
in ragione dell'entità del ribasso, congruo e sostenibile,
proposto dall'Impresa aggiudicataria, la relativa offerta risulta
essere quella che, anche agli effetti dell'art. 95, 5° comma, del D.
Lgs. n. 50/2016, appare idonea a soddisfare l'interesse perseguito
dalla Stazione Appaltante in modo adeguato e più efficace, dato che
gli altri concorrenti, avendo proposto un ribasso minore, hanno
manifestato il proprio formale impegno ad eseguire il contratto per
un prezzo più elevato, e quindi a condizioni meno vantaggiose per la
Committente.

Il responsabile del procedimento
dott. Marco Bellinello


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