Parte Seconda n. 43 del 10-4-2008
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI PAOLA
(GU Parte Seconda n.43 del 10-4-2008)

Atto di citazione

Per il sig. Lamberti Lamberto, nato a Paola (CS) il 18 ottobre
1958, codice fiscale LMBLBR58R18G317U, rappresentato e difeso giusta
procura a margine del presente atto, dall'avv. Nicola Gaetano ed
elettivamente domiciliato presso il suo studio in Paola (CS) al corso
Roma n. 30;
Fatto
Il signor Lamberto Lamberti, possiede continuativamente, uti
domino, da oltre un ventennio un fabbricato sito in Paola (CS) alla
via Duomo ed identificato in catasto al foglio 17, p.lla 201, sub 1, 2
e 3 in ditta Fuoco Giulietta; fu, Benedetto maritata Zappa;
Alla base di tale asseto non vi è solo una situazione di fatto
esercitata dall'odierno attore, che si è di fatto sostituito al
titolare del diritto di proprietà, ma vi è anche e soprattutto il
mancato esercizio di tale diritto da parte del proprietario che ha
determinato un potere di fatto pieno, esclusivo, pacifico, inequivoco
ed incontestato.
Tra quest'ultimo e la signora Fuoco Giulietta non intercorre alcun
rapporto di parentela e, pertanto, non vi è mai stato nè spirito di
accondiscendenza, nè atti o fatti che abbiano in qualche modo
determinato la situazione oggi reclamata dall'attore, il quale ben
può pretendere e richiedere quanto ormai si è cristallizzato e
consolidato.
Proprio in virtù di ciò ed in ossequio alla ratio dell'istituto
dell'occupazione acquisitiva, tesa a garantire la certezza del
diritto, trova giustificazione la richiesta dell'odierno attore. È
noto, infatti, che la ratio predetta è quella di consentire a colui
che, a fronte dell'inerzia del titolare, ne gestisce economicamente i
beni, di acquisire la loro proprietà e quindi di convertire una
situazione di mero fatto in uno status giuridico pieno e definitivo,
che sia, in quanto tale, opponibile erga omnes. Il possesso
dell'attore è stato sempre assistito, tanto dagli elementi oggettivi
della continuità e della non interruzione, quanto dall'elemento
psicologico individuato nell'animus possidenti.
Il signor Lamberti, oltre ad avere la piena disponibilità del
bene, è sempre intervenuto sullo stesso con atti volti alla sua
gestione, di ordine fiscale e manutentivo ed alla sua utilizzazione
senza che nessuno abbia mai obiettato nulla.
Tanto premesso e ritenuto, l'odierno istante come sopra
rappresentato, domiciliato e difeso
Cita
Gli eredi della signora Fuoco Giulietta, ved. Zappa, nella qualità
di successori a titolo universale della stessa, a voler comparire
innanzi al Tribunale di Paola (CS), G.I. designando ex art. 168-bis
C.P.C., all'udienza che ivi si terrà il giorno 20 luglio 2008 ore di
rito e di continuazione, invitandoli a costituirsi in cancelleria nel
termine di venti giorni prima dell'udienza su indicata, ai sensi e
nelle forme di cui all'art. 166 C.P.C. e can l'avvertenza che la
costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui
all'art. 167 C.P.C., per ivi sentire accogliere le seguenti
conclusioni:
"Voglia l'On. Tribunale adito, rigettata ogni contraria istanza,
accertare e dichiarare che il signor Lamberto Lamberti ha, acquistato,
per usucapione, fin, dall'inizio dell'occupazione o,
subordinatamente, dal compimento del ventennio ex art. 1158 del Codice
civile, la proprietà dell'immobile descritto in narrativa sito nel
Comune di Paola (CS) alla via Duomo.
Con vittoria di spese e competenze, solo in caso di opposizione e
con ogni consequenziale statuizione di legge, anche relativamente
all'ordine di trascrizione in favore dell'attore, sugli immobili di
cui in citazione, al Conservatore dei Registri Immobiliari di
Cosenza".
Con le riserve istruttorie ex art. 183 co. Vi C.P.C.
In via istruttoria si chiede sin d'ora l'ammissione dei seguenti
mezzi di prova: prova testimoniale sulle seguenti circostanze:
1) "Vero che il signor Lamberto Lamberti possiede
continuativamente, uti domino, da oltre un ventennio un fabbricato
sito in Paola (CS) alla via Duomo ed identificato in catasto al foglio
17, p.lla 201, sub 1, 2 e 3 in ditta Fuoco Giulietta, fu Benedetto
maritata Zappa";
2) "Vero che detto immobile si compone di tre particelle ed in
particolare quella sub. 1, costituita da n. 2 vani, quella sub. 2,
costituita da n. 4,5 vani e quella sub. 3 composta da n. 5,5 vani";
3) "Vero che il signor Lamberto Lamberti non ha mai pagato nulla
in favore di chicchessia per il godimento di tale bene";
4) "Vero che il signor Lamberto Lamberti si è sempre occupato
della manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile,
provvedendo a commissionare i lavori ed a pagare i relativi compensi";
5) "Vero in particolare che il signor Lamberto Lamberti ha
provveduto ai lavori di rifacimento del tetto dell'immobile sito in
Paola (CS) alla via Duomo e per, l'esecuzione dei detti lavori non ha
mai chiesto a chicchessia alcuna autorizzazione".
Sulle predette circostanze si indicano quali testi i signori
Vanzillotta Francesco da Fuscaldo, Castagna Francesco residente in
Paola (CS) alla via Baracche, Pastore Antonio residente in Paola (CS)
alla via B. Telesio, Caruso Carlo residente in Paola alla via B.
Telesio n. 5, Aloise Antonio residente in Paola (CS) alla via S.
Agata.
Documentazione come da separato indice allegato al fascicolo di
parte.
Il valore della presente controversia è indeterminabile per un
contributo unificato di Euro 340,00.
Paola, 6 febbraio 2008

Avv. Nicola Gaetano

C-086523 (A pagamento).