5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 116 del 6-10-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
DIFESA SERVIZI S.P.A.
Sede: via Flaminia 335 - 00196 Roma Codice Fiscale: 11345641002 Partita IVA: 11345641002
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.116 del 6-10-2017)

Bando di gara suddivisa in 8 lotti, per la valorizzazione ex art. 535
del D.Lgs. 66/2010 come modificato dall'art. 1, co. 380, della legge
23 dicembre 2014, n. 190, dei fari e segnalamenti della Marina
Militare, come da Convenzione datata 2 febbraio 2015, e relativo atto
aggiuntivo, stipulata con la Direzione dei Lavori e del Demanio e lo
Stato Maggiore della Marina del Ministero della Difesa.


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Difesa Servizi S.p.A., Indirizzo postale: Via Flaminia, 335 - 00196
Roma (RM); Telefono: +39 06469168203/4 Fax +39 006469168240 Posta
elettronica: gare@difesaservizi.it - posta elettronica certificata
difesaservizispa@legalmail.it Indirizzi internet: Indirizzo generale
dell'amministrazione aggiudicatrice: http://www.difesaservizi.it;
Indirizzo del profilo di committente:
http://www.difesaservizi.it/gare.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Società in house del
Ministero della Difesa - partita iva e codice fiscale 11345641002.
I.3) Principali settori di attivita': Difesa Servizi S.p.A., può
esercitare ogni attività strumentale, connessa o accessoria ai
compiti istituzionali dell'amministrazione della Difesa e non
direttamente correlate all'attività operativa delle Forze armate,
compresa l'Arma dei Carabinieri. Nel perseguimento di detti fini
Difesa Servizi S.p.A. è interessata a realizzare un'attività di
gestione economica per finalità turistico-ricettive, attraverso la
concessione in uso a terzi a fronte della corresponsione di un
corrispettivo dei compendi immobiliari del servizio Fari e
segnalamenti della Marina Militare. In collaborazione con l'Agenzia
del Demanio ha avviato "Valore Paese - FARI": iniziativa diffusa a
scala nazionale per la valorizzazione del patrimonio pubblico di
pregio storico, artistico, paesaggistico a fini turistico -
culturali, con l'obiettivo di potenziare lo sviluppo dei territori e
di promuovere l'eccellenza italiana (paesaggio, arte, storia, musica,
moda, design, industria creativa, innovazione, enogastronomia); il
progetto interessa una rete di fari da valorizzare secondo un modello
di lighthouse accommodation, rispettoso del paesaggio e
dell'ambiente, che nei contesti costieri prescelti emergono per
assoluta bellezza e massima fragilità. In coerenza con i principi
dell'iniziativa, i fari potranno accogliere attività turistiche,
ricettive, ristorative, ricreative, promozionali, insieme ad
iniziative ed eventi di tipo culturale, sociale, sportivo e per la
scoperta del territorio. Difesa Servizi S.p.A., in collaborazione con
le diverse amministrazioni interessate sta provvedendo a promuovere
le iniziative necessarie e preliminari al rilascio delle previste
autorizzazioni.
La Società, ai sensi dell'art. 535 del D.Lgs. n.66/2010 (Codice
dell'Ordinamento militare), è costituita ai fini della
valorizzazione e gestione economica degli immobili militari con il
citato art. 535 del D.Lgs. 66/2010 e regolata dal decreto
ministeriale 10 febbraio 2011, recante lo Statuto della Società, ha
stipulato apposita Convenzione datata 2 febbraio 2015, e relativo
atto aggiuntivo, con la Direzione dei Lavori e del Demanio e lo Stato
Maggiore della Marina del Ministero della Difesa, per la concessione
in uso dei fari oggetto del presente bando, ai fini della loro
valorizzazione.
SEZIONE II: OGGETTO DELLA CONCESSIONE
II.1) Descrizione
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura aperta volta alla concessione in uso a
terzi in Lotti descritti al successivo punto II.1.2, ai sensi del
citato art. 535 del D.Lgs. 66/2010 e ss.mm.ii.
II.1.2) Breve descrizione della concessione: Tale concessione non
comporta alcuna traslazione, anche implicita, di potestà pubbliche;
il rapporto di concessione, che verrà ad instaurarsi ai sensi e per
gli effetti della richiamata disposizione, sarà disciplinato
dall'atto di concessione, dal presente Avviso, nonchè dalle norme,
regolamenti e prescrizioni nei medesimi atti richiamati.
Alla concessione si applicano i principi contenuti nel D.Lgs. 18
aprile 2016, n. 50, recante il Codice dei contratti pubblici relativi
a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive
2014/23/UE, 2014/24/UE e 2014/25/CE.
II.1.3) Divisione in lotti e descrizione: la procedura è divisa in
8 (otto) lotti;
Lotto 1: Faro Punta Lividonia (Porto S. Stefano - GR - Toscana);
Lotto 2: Faro Punta Stilo (Monasterace - RC - Calabria);
Lotto 3: Faro Punta Alice (Cirò Marina - KR - Calabria);
Lotto 4: Faro di Capo Rizzuto (Isola di Capo Rizzuto - KR -
Calabria);
Lotto 5: Faro Dromo Caderini (Siracusa - SR - Sicilia);
Lotto 6: Faro Punta Marsala (Favignana - TP - Sicilia);
Lotto 7: Faro Capo D'Orlando (Capo D'Orlando - ME - Sicilia);
Lotto 8: Faro Punta Omo Morto (Ustica - PA - Sicilia).
Ogni Lotto rappresenta una gara a sè stante e, pertanto, le
offerte possono essere presentate per uno o più Lotti.
II.1.4) Informazioni sulle varianti: Ammissibilità di varianti: NO
II.2) Quantitativo o entità della concessione:
II.2.1) Quantitativo o entità totale: Non è prevista una base
d'asta. Il corrispettivo della concessione sarà determinato dal
valore offerto in sede di gara per gli anni di concessione. Il canone
complessivo per ciascun Lotto si intenderà al netto di ogni
eventuale imposta e tassa aggiuntiva, che graverà comunque ed
eventualmente sul titolare del contratto.
II.3) Durata della concessione: fino al 31/07/2036.
II.3.1) La concessione è oggetto di proroga: Vedi disciplinare di
gara;
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO:
III.1) Condizioni relative alla concessione:
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste, quota di partecipazione:
Per ciascun lotto è prevista: a) cauzione provvisoria, per ogni
singolo lotto, pari € 10.000,00 (euro diecimila/00) da costituirsi
secondo le modalità di cui al disciplinare di gara; b) quota
partecipazione pari ad € 100,00 (cento/00), quale rimborso
forfettario per le spese di gara sostenute da Difesa Servizi S.p.A.,
da corrispondersi mediante versamento su c/c bancario intestato a
Difesa Servizi S.p.A. presso BCC - Banca di Credito Cooperativo di
Roma - Ag. 1 Piazza Roselle, 18 Roma - IBAN
IT86J0832703201000000042001 - Causale "Quota di partecipazione Gara
per la valorizzazione nell'ambito del progetto "Valore Paese - FARI -
2017 - Lotto n. ......";
III.1.2) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: Vedi Disciplinare di
gara
III.1.4) Altre condizioni particolari: // Il contraente si impegna
a realizzare ed affiggere la targa "Valore Paese - FARI" secondo le
indicazioni vincolanti dettate da Difesa Servizi S.p.A., ad
utilizzare il marchio e gli emblemi della Marina Militare per
iniziative connesse con l'attività svolta e a corrispondere le
royalties pari al 2% sul fatturato dell'attività realizzata;
III.2) Condizioni di partecipazione:
III.2.1) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti:
a) Certificato di Iscrizione alla C.C.I.A.A. avente ad oggetto
sociale lo svolgimento di attività di tipo turistico-ricettiva;
b) Possesso dei requisiti di ordine generale e dotati delle
necessarie capacità economiche, finanziarie e tecniche, come
dettagliato nel disciplinare di gara.
È ammessa la partecipazione in forma singola, in raggruppamento di
impresa o altra forma associata prevista dalla legge.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente più
vantaggiosa (punti massimi 70 per gli elementi qualitativi - offerta
tecnica; punti massimi 30 per gli elementi quantitativi - offerta
economica) secondo le modalità di dettaglio indicate nel
Disciplinare di gara.
Aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo:
IV.3.1) Invio domanda di partecipazione: Difesa Servizi S.p.A., via
Flaminia n.335 - 00196 Roma;
IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 28/12/2017 ore 12:00;
IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: esclusivamente lingua italiana.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: in giorni: 180 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte);
IV.3.5) Modalità di apertura delle offerte:
Data: 29/12/2017 ore 10:00, Luogo: Via Flaminia 335 - 00196 ROMA
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì
Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di
apertura: Gara in seduta pubblica.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni complementari:
Per quanto non riportato nel presente bando si fa riferimento al
Disciplinare di gara. Le risposte a richieste di chiarimenti e/o
eventuali informazioni sostanziali in merito alla procedura, verranno
pubblicate esclusivamente sul sito www.difesaservizi.it, che il
candidato si obbliga a visionare; Responsabile del procedimento:
Avvocato Fausto Recchia. La documentazione di gara, unitamente alla
documentazione tecnica è reperibile sul sito www.difesaservizi.it ed
è altresì disponibile presso Difesa Servizi S.p.A., via Flaminia
335 - 00196 Roma.
VI.4) Procedure di ricorso: Art. 120 del D.Lgs. n. 104 del 2010;
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Denominazione ufficiale: TAR Lazio, via Flaminia, 189 - 00196 -
Roma.

L' amministratore delegato
avv. Fausto Recchia


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