5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 53 del 10-5-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
A.L.E.R. MILANO - AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.53 del 10-5-2017)

Bando di gara - Procedura aperta


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi. Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI DI LAVORI - Indirizzo:
V.le Romagna, 26 - 20133 Milano- CODICE NUTS: ITC45- Paese: Italia -
Telefono: + 39 02/7392.1 - Posta elettronica
certificata:protogen@pec.aler.mi.it. Indirizzo del profilo del
committente: www.aler.mi.it. I.3) Comunicazione: i documenti di gara
sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto
presso: (URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme
nt/piattaforma-sintel; http://www.aler.mi.it. Ulteriori informazioni
sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: (URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procure
ment/piattaforma-sintel.I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico. I.5) Principali settori di attivita':
Edilizia Residenziale Pubblica.
SEZIONE II: OGGETTO
II.1) Entità dell'appalto II.1.1) Denominazione: REPP. nn.N.
67÷72/2017. II.1.2) Codice CPV: 45450000-6. II.1.3) Tipo di appalto:
LAVORI. II.1.4) Breve descrizione: interventi di manutenzione
straordinaria su stabili di proprietà Aler in Comune di Milano,
identificati con ID01: Q.re Mazzini - via dei Panigarola 5 - edificio
n. 9, ID04: Q.re Vittoria - corso XXII Marzo 29 - edifici n. 1/2/3,
ID07: Q.re Solari - via Giambellino 58 e 60 - edifici n. 1/2/3, ID
08: Q.re Solari - via Giambellino 64 e via Bellini, 15 - edifici n.
16/18, ID 10: Q.re Mac Mahon - via Grigna 20 - edificio n. 3, ID12:
Q.re Ripamonti - via Ripamonti 38 - edifici n. 2/3/9. II.1.5) Valore
totale stimato: € 11.065.779,99 (al netto dell'IVA) di cui €
9.971.082,57 a base d'asta per lavori ed € 1.094.697,42 per oneri
della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.1.6) Informazioni
relative ai lotti: questo appalto è suddiviso in lotti. Le offerte
vanno presentate per un numero massimo di lotti: 6 (sei). Numero
massimo di lotti che possono essere aggiudicati ad un offerente: 1
(uno).
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 67/2017 - lotto n.
1, Q.re Mazzini - via dei Panigarola n. 5 - edificio n. 9. II.2.4)
Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad €
1.762.216,79 di cui € 1.581.064,20 a base d'asta per lavori ed €
181.152,59 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 1.762.216,79 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 450 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs.
50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo
operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto
di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in
sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione
nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si
applicherà il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 704614137F;
pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b)
corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd),
del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo
periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00.
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 68/2017 - lotto n.
2, Q.re Vittoria - corso XXII Marzo n. 29 - edifici nn. 1/2/3.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad €
2.141.160,67 di cui € 1.950.916,21 a base d'asta per lavori ed €
190.244,46 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 2.141.160,67 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 390 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs.
50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo
operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto
di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in
sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione
nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si
applicherà il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 7046151BBD;
pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b)
corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd),
del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo
periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00.
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 69/2017 - lotto n.
3, Q.re Solari - via Giambellino nn. 58 e 60 - edifici nn. 1/2/3.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad €
2.291.569,41 di cui € 2.136.575,72 a base d'asta per lavori ed €
154.993,69 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 2.291.569,41 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 390 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs.
50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo
operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto
di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in
sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione
nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si
applicherà il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 704616574C;
pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b)
corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd),
del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo
periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00.
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 70/2017 - lotto n.
4, Q.re Solari - via Giambellino n. 64 e via Bellini n.15 - edifici
nn. 16/18.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad
€ 1.945.790,59 di cui € 1.733.105,86 a base d'asta per lavori ed €
212.684,73 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 1.945.790,59 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 510 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs.
50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo
operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto
di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in
sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione
nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si
applicherà il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea. L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 70461803AE;
pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b)
corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd),
del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo
periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00.
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 71/2017 - lotto n.
5, Q.re Mac Mahon - via Grigna n. 20 - edificio n. 3. II.2.4)
Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad €
1.396.422,53 di cui € 1.227.241,45 a base d'asta per lavori ed €
169.181,08 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 1.396.422,53 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 420 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs.
50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo
operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto
di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in
sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione
nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si
applicherà il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 7046192D92;
pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b)
corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd),
del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo
periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00.
II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 72/2017 - lotto n.
6, Q.re Ripamonti - via Ripamonti n. 38 - edifici nn. 2/3/9. II.2.4)
Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad €
1.528.620,00 di cui € 1.342.179,13 a base d'asta per lavori ed €
186.440,87 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A -
Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti;
Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione
della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione
C - Confort abitativo, durabilità e requisiti di bioedilizia - max
45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei
lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato:
€ 1.528.620,00 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di
appalto: 480 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del
C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: NO. II.2.13) Informazioni relative ai fondi
dell'Unione europea L'appalto è connesso ad un progetto e/o
programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14)
Informazioni complementari a) CIG: 70462025D5; pagamento contributo
di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi
dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c)
sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del
2016, stabilita in euro 2.300,00.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione
all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale:
a) forma giuridica tra quelle di cui all'art. 45, commi 1 e 2, del
D.Lgs. n. 50/2016;
b) requisiti di idoneità professionale ex art. 83, comma 1,
lettera a), e comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016;
c) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex
art. 80, commi da 1 a 5, del D.Lgs. n. 50/2016.
III.1.2) Requisiti di capacità tecnica e finanziaria Gli operatori
economici dovranno essere in possesso di ATTESTAZIONE SOA, così come
di seguito specificato.
REP. n. 67/2017 - lotto n. 1: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la
categoria scorporabile OS7 classifica II; la certificazione del
sistema di qualità aziendale conforme alle norme europee della serie
UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010.
REP. n. 68/2017 - lotto n. 2: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la
categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile
OG12 classifica I; la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica
I; la certificazione del sistema di qualità aziendale conforme alle
norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del
D.P.R. 207/2010.
REP. n. 69/2017 - lotto n. 3: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la
categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile
S.I.O.S. OS30 classifica II; la certificazione del sistema di
qualità aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO
9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010.
REP. n. 70/2017 - lotto n. 4: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la
categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile
OG12 classifica I; la certificazione del sistema di qualità
aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai
sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010.
REP. n. 71/2017 - lotto n. 5: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica I; la
categoria scorporabile OS7 classifica I; la categoria scorporabile
S.I.O.S. OS30 classifica I; la certificazione del sistema di qualità
aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai
sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010.
REP. n. 72/2017 - lotto n. 6: la categoria prevalente OG1
classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica I; la
categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile
S.I.O.S. OS30 classifica I; la certificazione del sistema di qualità
aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai
sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. III.2) Condizioni relative al
contratto d'appalto III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto
d'appalto a) Finanziamento: Regione Lombardia - D.G.R. X/4142 dell'8
ottobre 2015 e successivo D.D.S. n. 10891 del 3 dicembre 2015, fondi
ex L.R. 27/2009 - art. 46; b) con riferimento a ciascun lotto, è
ammesso, ai sensi dell'art. 105, comma 4, lettera a) del D. Lgs.
50/2016, il subappalto per tutte le categorie di lavorazione di cui
all'art. 25.5 del CSA- parte I (relativo a ciascun lotto), fermo
restando il limite del 30% complessivo dell'importo del contratto; in
particolare, solo per i lotti nn. 3, 5 e 6, l'eventuale subappalto
della categoria di lavorazioni S.I.O.S. OS30, ai sensi del combinato
disposto degli articoli 89 comma 11, 105 comma 5, del Codice e
dell'art. 1, comma 2, del D.M. MIT 248/2016, non può superare il 30%
dell'importo della medesima categoria. Detto limite, ai sensi
dell'art. 1, comma 2, del succitato decreto ministeriale, non è
computato ai fini del raggiungimento della soglia di cui all'art.
105, comma 2, del D. Lgs. 50/2016; c) con riferimento a ciascun
lotto, ai sensi dell'art. 105, comma 6, del D. Lgs. 50/2016, qualora
il concorrente intenda avvalersi del subappalto, dovrà indicare la
terna di subappaltatori (ossia tre subappaltatori, indipendentemente
dalle categorie di lavorazioni che si intendono subappaltare); d)
nell'ambito del singolo lotto è vietato: il subappalto ad operatori
economici che hanno presentato autonoma offerta per il medesimo
lotto; che la stessa impresa subappaltatrice sia indicata da più
operatori economici. In caso contrario, tutti gli operatori economici
coinvolti saranno esclusi dalla procedura; e) con riferimento a
ciascun lotto, ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del
d.lgs. n. 50 del 2016, con provvedimento della Stazione appaltante
sono consentite modifiche al contratto fino ad un massimo del 20%,
purchè non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa norma.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
aperta.
IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): SI. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.1)
Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura: NO. IV.2.2)
Termine per il ricevimento delle offerte: 12/06/2017 - ore 10:00:00.
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: Italiano. IV.2.6) Periodo minimo
durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta: 365
giorni (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.2.7)
Modalità di apertura delle offerte: 14/06/2017 - ore 09:00. Alle
sedute aperte sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli
offerenti.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.3) Informazioni complementari. Si rimanda all'avviso pubblicato
sul profilo del committente. RUP della Stazione appaltante: arch.
Chiara Bordoni - tel. n. 02/7392.2315.VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122
Milano - telefono: 02/7993.06. Indirizzo internet (URL):
http://www.giustizia-amministrativa.it VI.4.2) Organismo responsabile
delle procedure di mediazione: Responsabile del procedimento di cui
al punto VI.3. VI.4.3) Procedure di ricorso. Previa eventuale
comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale: a) entro 30
giorni dalla data di pubblicazione del presente bando per motivi che
ostano alla partecipazione; b) entro 30 giorni decorrenti dalla
pubblicazione sul profilo del committente del provvedimento che
determina le esclusioni dalla procedura di affidamento e le
ammissioni all'esito delle valutazioni dei requisiti soggettivi,
economico-finanziari e tecnico-professionali, ai sensi dell'articolo
120, comma 2-bis, del decreto legislativo n. 104 del 2010; c) entro
30 giorni dalla piena conoscenza di tutti gli altri provvedimenti
ritenuti lesivi. VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del
procedimento di cui al punto VI.3. VI.5) Data di spedizione del
presente avviso alla G.U.U.E.: 04-05-2017.

Area gestionale - Il direttore
ing. M. Cristina Cocciolo


TX17BFM7565