3a Serie Speciale - Regioni n. 41 del 14-10-2023
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE 9 marzo 2023, n. 9
Regolamento di attuazione della legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 (Disposizioni in materia di energia). Esercizio, controllo, manutenzione ed ispezione degli impianti termici. Disciplina della prestazione energetica degli edifici. Attestato di prestazione energetica. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.41 del 14-10-2023)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Toscana n. 13 del 15 marzo 2023)

LA GIUNTA REGIONALE

ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA

Emana
il seguente regolamento:

(Omissis);
Visto l'art. 117, comma terzo e comma sesto, e l'art. 118 comma
primo della Costituzione; Visto l'art. 42 dello statuto;
Visto il regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo e del
Consiglio del 27 aprile 2016, relativo alla protezione delle persone
fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonchè alla
libera circolazione di tali dati e che abroga la direttiva 95/46/CE
(Regolamento generale sulla protezione dei dati - GDPR);
Vista la legge 9 gennaio 1991, n. 10 (Norme per l'attuazione del
piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell'energia,
di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di
energia);
Vista la legge 3 agosto 2013, n. 90 (conversione in legge, con
modificazioni, del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, recante
disposizioni urgenti per il recepimento della direttiva 2010/31/UE
del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla
prestazione energetica nell'edilizia per la definizione delle
procedure d'infrazione avviate dalla Commissione europea, nonchè
altre disposizioni in materia di coesione sociale);
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n.
412 (Regolamento recante norme per la progettazione, l'installazione,
l'esercizio, e la manutenzione degli impianti termici degli edifici
ai fini del contenimento dei consumi di energia, in attuazione
dell'art. 4, comma 4, della legge 9 gennaio 1991, n. 10);
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n.
380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in
materia edilizia);
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n.
74 (Regolamento recante definizione dei criteri generali in materia
di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli
impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli
edifici e per la preparazione dell'acqua calda per usi igienici
sanitari, a norma dell'art. 4, comma 1, lettere a) e c) del decreto
legislativo 19 agosto 2005, n. 192);
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n.
75 (Regolamento recante disciplina dei criteri di accreditamento per
assicurare la qualificazione e l'indipendenza degli esperti e degli
organismi a cui affidare la certificazione energetica degli edifici,
a norma dell'art. 4, comma 1, lettera c) del decreto legislativo 19
agosto 2005, n. 192);
Visto il decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192 (Attuazione
della direttiva UE 2018/844, che modifica la direttiva 2010/31/UE
sulla prestazione energetica nell'edilizia e la direttiva 2012/27/UE
sull'efficienza energetica, della direttiva 2010/31/UE, sulla
prestazione energetica nell'edilizia, e della direttiva 2002/91/CE
relativa al rendimento energetico nell'edilizia);
Visto il decreto legislativo 6 aprile 2006, n. 152 (Norme in
materia ambientale);
Visto il decreto legislativo 4 luglio 2014, n. 102 (Attuazione
della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica, che modifica
le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE
e 2006/32/CE);
Visto il decreto del Ministro dello sviluppo economico del 10
febbraio 2014 (Modelli di libretto di impianto per la climatizzazione
e di rapporto di efficienza energetica di cui al decreto del
Presidente della Repubblica n. 74/2013);
Visto il decreto del Ministro dello sviluppo economico del 26
giugno 2015 (Adeguamento del decreto del Ministro dello sviluppo
economico, 26 giugno 2009 - Linee guida nazionali per la
certificazione energetica degli edifici);
Vista la legge regionale 26 gennaio 2004, n. 1 (Promozione
dell'amministrazione elettronica e della società dell'informazione e
della conoscenza nel sistema regionale. Disciplina della «Rete
telematica regionale Toscana»);
Vista la legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 (Disposizioni in
materia di energia) e in particolare l'art. 23-sexies;
Vista la legge regionale 22 ottobre 2008, n. 55 (Disposizioni in
materia di qualità della normazione);
Vista la legge regionale 5 ottobre 2009, n. 54 (Istituzione del
sistema informativo e del sistema statistico regionale. Misure per il
coordinamento delle infrastrutture e dei servizi per lo sviluppo
della società dell'informazione e della conoscenza);
Vista la legge regionale 23 novembre 2009, n. 71 (Modifiche alla
legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 «Disposizioni in materia di
energia»);
Vista la legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il
governo del territorio);
Vista la legge regionale 16 dicembre 2016, n. 22 (Disposizioni per
l'esercizio delle funzioni regionali in materia di uso razionale
dell'energia. Modifiche alle leggi regionali n. 39/2005, n. 87/2009 e
n. 22/2015);
Vista la legge regionale 16 dicembre 2016, n. 85 (Disposizioni per
l'esercizio delle funzioni regionali in materia di uso razionale
dell'energia. Modifiche alle leggi regionali n. 39/2005, n. 87/2009 e
n. 22/2015);
Vista la legge regionale 6 luglio 2022, n. 24 (Attività di
monitoraggio e controllo degli attestati di prestazione energetica e
degli impianti termici. Disposizioni in materia di attività
dell'Agenzia regionale recupero risorse «ARRR» S.p.A. ed in materia
di energia. Modifiche alla legge regionale n. 87/2009 e legge
regionale n. 39/2005);
Vista la deliberazione della giunta regionale del 4 giugno 2018, n.
585 (Regolamento (UE) 2016/679 «Regolamento generale sulla protezione
dei dati» (GDPR) - Indicazioni alle strutture regionali per la
formulazione di linee guida in materia di protezione dati al fine di
garantire la compliance dei trattamenti al GDPR) mediante la quale la
giunta regionale in qualità di titolare del trattamento ha
ridefinito i ruoli data protection e le connesse responsabilità
all'interno della propria organizzazione, in ottemperanza alle
normative statali di riferimento;
Visto il regolamento interno della giunta regionale 31 gennaio
2022, n. 6;
Visto il parere positivo del Comitato direzionale espresso nella
seduta del 10 novembre 2022;
Visti i pareri della competente struttura di cui all'art. 17, comma
4 del regolamento interno della giunta regionale Toscana 31 gennaio
2022, n. 6;
Vista la preliminare deliberazione della giunta regionale 28
novembre 2022, n. 1348, di adozione dello schema di regolamento ai
fini dell'acquisizione del parere della commissione consiliare
competente previsto dall'art. 42 dello statuto regionale;
Visto il parere favorevole della seconda commissione consiliare,
espresso nella seduta del 7 febbraio 2023;
Visto l'ulteriore parere della competente struttura di cui all'art.
17, comma 4 del regolamento interno della giunta regionale Toscana 31
gennaio 2022, n. 6;
Vista la deliberazione della giunta regionale 27 febbraio 2023, n.
184;
Considerato quanto segue:
1) l'art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005 prevede un
regolamento di attuazione che disciplini, in particolare:
a) le attività di esercizio, manutenzione, controllo ed
ispezione degli impianti termici degli edifici che svolgono i servizi
di climatizzazione, sia invernale che estiva, nonchè di preparazione
dell'acqua calda sanitaria, in applicazione del decreto legislativo
n. 192/2005;
b) un sistema regionale di certificazione energetica degli
edifici;
c) i contenuti del registro dei medi impianti termici civili
nonchè le modalità e i tempi di implementazione e aggiornamento
dello stesso;
d) relativamente agli impianti termici di climatizzazione e
preparazione della acqua calda sanitaria, in coerenza con i contenuti
del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013 che
costituiscono riferimento minimo inderogabile ai sensi dell'art. 10
del medesimo decreto, le modalità di conduzione, manutenzione e
controllo a cura dei responsabili di impianto; i termini e le
modalità per l'invio dei rapporti attestanti l'avvenuta manutenzione
e controllo in ottemperanza alle norme; le modalità degli
accertamenti e delle ispezioni;
2) è necessario disciplinare le modalità di conduzione,
manutenzione e controllo degli impianti termici degli edifici al fine
di assicurarne l'efficienza energetica;
3) è necessario regolare il sistema dei controlli, accertamenti
ed ispezioni sulla manutenzione degli impianti termici al fine di
assicurare il complessivo corretto esercizio degli impianti;
4) è necessario che le funzioni di competenza della regione, ai
fini dell'efficienza energetica, siano coordinate e complementari
alle funzioni svolte, anche da altri soggetti pubblici, sugli stessi
impianti per la tutela ambientale, la sicurezza e la salute della
collettività;
5) è necessario disciplinare le modalità di organizzazione, di
gestione, di implementazione del sistema informativo regionale sulla
efficienza energetica degli edifici e dei relativi impianti, in modo
tale da assicurare l'utilizzo condiviso e l'interazione dei dati tra
comuni, province e regione;
6) è necessario disciplinare le modalità di formazione e di
trasmissione dell'attestato di prestazione energetica che assume
particolare rilievo, in quanto funzionale ad inserire gli immobili in
un sistema di classificazione energetica, in grado di fornire ai
potenziali acquirenti e locatari un'informazione oggettiva in merito
all'efficienza energetica degli edifici e, di conseguenza, migliorare
la trasparenza del mercato immobiliare;
7) il decreto legislativo n. 192/2005 e il decreto del Presidente
della Repubblica n. 74/2013, nonchè il decreto legislativo n.
152/2006 prevedono un sistema di controlli, accertamenti ed
ispezioni, che coinvolge anche gli impianti termici alimentati a
fonte rinnovabile e, pertanto, risulta necessario disciplinare
modalità di monitoraggio energetico per tutti gli impianti termici
da biocombustibile solido, a prescindere dalla loro potenzialità;
8) in attuazione di quanto previsto dall'art. 3, comma 1, lettera
h-ter) della legge regionale n. 39/2005, è necessario disciplinare
l'attività di vigilanza della regione sugli attestati di prestazione
energetica rilasciati dai soggetti certificatori, dettando le
prescrizioni essenziali alle quali tali verifiche si uniformano;
9) è necessario precisare le modalità e le tempistiche di
compilazione dei libretti di impianto che accompagnano lo stesso in
tutta la sua vita utile;
10) è necessario precisare i casi e le modalità del controllo
di efficienza energetica da svolgersi da parte dei manutentori;
11) l'art. 23-ter della legge regionale n. 39/2005 prevede
l'istituzione di un sistema informativo regionale sull'efficienza
energetica degli edifici, che comprende l'archivio informatico degli
attestati di prestazione energetica e il catasto regionale degli
impianti di climatizzazione;
12) nell'archivio informatico degli attestati di prestazione
confluiscono direttamente gli attestati di prestazione energetica
trasmessi dai soggetti certificatori, attraverso l'infrastruttura di
rete regionale di identificazione ed accesso prevista dalla legge
regionale n. 1/2004, secondo le procedure informatiche appositamente
definite per la gestione del sistema informativo regionale
sull'efficienza energetica degli edifici;
13) è necessario indicare e disciplinare i flussi informativi e
le procedure necessarie a costituire ed implementare il catasto degli
impianti nonchè l'archivio informatico degli attestati di
prestazione energetica da gestirsi in modalità telematica e
stabilire che i singoli soggetti interessati possano dialogare con il
catasto in via telematica, consentendo al contempo di interagire con
il Portale nazionale sulla prestazione energetica nell'edilizia,
istituito presso ENEA, ai sensi dell'art. 8 del decreto legislativo
10 giugno 2020, n. 48 (Attuazione della direttiva UE 2018/844 del
Parlamento europeo e del Consiglio, del 30 maggio 2018, che modifica
la direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica nell'edilizia e
la direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica);
14) è necessario prevedere che la struttura regionale competente
individui idonee modalità informatiche che consentano la
trasmissione immediata dei dati al sistema informativo regionale
sull'efficienza energetica degli edifici nel rispetto della legge
regionale n. 1/2004, che disciplina l'infrastruttura di rete
regionale, e della legge regionale n. 54/2009, che promuove la
sistemazione organica dei processi e delle procedure amministrative
attraverso la loro digitalizzazione;
15) è necessario assegnare un codice univoco ad ogni impianto,
al fine di consentire la corretta individuazione di ciascuno di essi
per tutta la durata dell'utilizzo;
16) al fine di consentire la corretta archiviazione
dell'attestato di prestazione energetica, è necessario stabilire che
esso sia registrato nel sistema informativo regionale sull'efficienza
energetica secondo un numero di identificazione univoco e
progressivo;
17) è necessario definire le modalità di accreditamento dei
soggetti a cui affidare le attività di ispezione sugli impianti
termici da integrare nel sistema informativo regionale;
18) in attuazione dell'art. 23-bis della legge regionale n.
39/2005 è necessario definire la modalità di predisposizione ed
esposizione al pubblico delle informazioni relative alla prestazione
energetica degli edifici pubblici mediante apposita «targa
energetica»;
19) è necessario prevedere disposizioni transitorie relative ai
generatori alimentati da fonte biomassa, macchine frigorifere, pompe
di calore, unità cogenerative ed impianti alimentati da
teleriscaldamento, da applicare fino al momento dell'emanazione delle
disposizioni previste dalla normativa statale di riferimento;
20) ai sensi di quanto disposto dall'art. 3, comma 1, lettera
h-sexies) e dall'art. 23-sexies, comma 1, lettera f-bis) della legge
regionale n. 39/2005 e della normativa statale di riferimento, è
necessario prevedere disposizioni transitorie relative all'iscrizione
nel registro dei medi impianti termici civili di cui all'art. 284,
comma 2-ter del decreto legislativo n. 152/2006 già in esercizio
alla data di entrata in vigore del presente regolamento;
21) è necessario stabilire che, dalla data di entrata in vigore
del presente regolamento, sono abrogati e cessano di avere efficacia:
a) il decreto del Presidente della giunta regionale 3 marzo
2015, n. 25/R (Regolamento di attuazione dell'art. 23-sexies della
legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 «Disposizioni in materia di
energia». Esercizio, controllo, manutenzione ed ispezione degli
impianti termici);
b) il decreto del Presidente della giunta regionale 25 febbraio
2010, n. 17/R (Regolamento di attuazione dell'art. 23-sexies della
legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 «Disposizioni in materia di
energia». Disciplina della certificazione energetica degli edifici.
Attestato di certificazione energetica);
22) di accogliere tutti i suggerimenti redazionali riportati nel
parere favorevole della seconda commissione consiliare e di adeguare
conseguentemente il testo;

Si approva il presente regolamento:

Art. 1

Esercizio, controllo, manutenzione ed ispezione degli impianti
termici. Prestazione energetica degli edifici e attestato di
prestazione energetica («APE») (art. 23-sexies della legge
regionale n. 39/2005)

1. Relativamente all'esercizio, controllo, manutenzione ed
ispezione degli impianti termici il presente regolamento di
attuazione si applica agli impianti termici di climatizzazione
invernale ed estiva nonchè di preparazione dell'acqua calda
sanitaria, installati nella regione, come definiti dall'art. 2, comma
1, lettera l-tricies) del decreto legislativo n. 192/2005.
2. In conformità con quanto previsto dall'art. 2, comma 1, lettera
l-tricies) del decreto legislativo n. 192/2005, sono assimilati ad
impianti di climatizzazione di pari potenza gli impianti di
produzione di acqua calda sanitaria, ad eccezione di quelli dedicati
esclusivamente a tale servizio per singole unità immobiliari ad uso
residenziale ed assimilate. Tra le singole unità immobiliari ad uso
residenziale ed assimilate sono da intendersi compresi:
a) gli edifici residenziali monofamiliari;
b) le singole unità immobiliari utilizzate come sedi di
attività professionali, commerciali o associative, che prevedono un
uso di acqua calda sanitaria comparabile a quello tipico di una
destinazione puramente residenziale.
3. Quando gli impianti sono installati in unità immobiliari aventi
destinazione d'uso, diverse da quelle indicate al comma 2, sono
assimilati agli impianti termici di climatizzazione.
4. Ai sensi di quanto stabilito dall'art. 3, comma 3 del decreto
legislativo n. 192/2005, il presente regolamento non si applica agli
impianti inseriti in cicli di processo, quali gli impianti di
produzione di calore non destinati alla climatizzazione degli
ambienti o per mezzo dei quali la climatizzazione è effettuata su
locali destinati ad ospitare apparecchi o sostanze che necessitano di
temperature controllate.
5. Gli impianti disattivati o mai attivati, come nel caso di
impianti collocati in edifici oggetto di ristrutturazione o comunque
posti nella condizione di non poter funzionare, quali gli impianti
non collegati alla rete di distribuzione dell'energia o a serbatoi di
combustibili o, comunque, privi di approvvigionamento, sono esentati
dal rispetto delle disposizioni di cui agli articoli 17 e 18 del capo
II del titolo II del presente regolamento, fino alla riattivazione o
alla prima attivazione degli impianti stessi.
6. Relativamente alla prestazione energetica degli edifici e
l'attestato di prestazione energetica, il presente regolamento si
applica a tutte le categorie di edifici nei casi previsti dall'art. 6
del decreto legislativo n. 192/2005, ad eccezione delle tipologie di
edifici escluse dall'art. 3, comma 3 del decreto legislativo n.
192/2005 e dal decreto ministeriale emanato ai sensi dell'art. 6,
comma 12 del decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 2

Definizioni di riferimento
(art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Il presente regolamento fa riferimento alle definizioni
contenute:
a) nell'art. 2, commi 1 e 2, nonchè nell'allegato A del decreto
legislativo 19 agosto 2005, n. 192 (Attuazione della direttiva
2002/1991/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia);
b) nei regolamenti emanati ai sensi dell'art. 4, comma
1-quinquies del decreto legislativo n. 192/2005;
c) nel decreto ministeriale emanato ai sensi dell'art. 6, comma
12 del decreto legislativo n. 192/2005.
2. Oltre a quanto previsto dal comma 1, ai fini del presente
regolamento, si intendono:
a) per «locale adibito alla permanenza delle persone», lo spazio
coperto, delimitato da ogni lato da pareti di qualsiasi materiale,
quando è parte degli edifici ricompresi nelle categorie di
destinazione d'uso di cui all'art. 3 del decreto del Presidente della
Repubblica 26 agosto 1993, n. 412 (Regolamento recante norme per la
progettazione, l'installazione, l'esercizio e la manutenzione degli
impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi
di energia, in attuazione dell'art. 4, comma 4 della legge 9 gennaio
1991, n. 10), ivi compresi i locali, le verande chiuse o i vani
tecnici di tali edifici;
b) per «categorie di edifici», le categorie indicate all'art. 3
del decreto del Presidente della Repubblica n. 412/1993, individuate
in base alla loro destinazione d'uso;
c) per «classe energetica», ai sensi di quanto previsto
nell'allegato 1 del decreto del Ministro dello sviluppo economico 26
giugno 2015, l'intervallo convenzionale, delimitato da soglie di
riferimento, all'interno del quale si colloca la prestazione
energetica dell'edificio, volto a rappresentarla in modo sintetico.
La classe energetica è determinata attraverso l'indice di
prestazione energetica globale dell'edificio, espresso in energia
primaria non rinnovabile, relativamente ai servizi energetici
presenti realmente nell'edificio o simulati, nei casi previsti dalla
legge; i servizi energetici eventualmente presenti sono la
climatizzazione invernale, la climatizzazione estiva, la produzione
di acqua calda sanitaria, la ventilazione meccanica, l'illuminazione,
il trasporto di persone o cose.

Art. 3

Compiti, adempimenti e attività della regione e di ARRR S.p.A. (art.
3, comma 1-bis della legge regionale n. 39/2005)

1. Per quanto non diversamente disposto nel presente regolamento,
nell'ambito di applicazione di cui all'art. 1, i compiti, gli
adempimenti e le attività della regione sono svolti dalla stessa,
avvalendosi di ARRR S.p.A., ai sensi dell'art. 3, comma 1-bis della
legge regionale n. 39/2005.

Art. 4

Organizzazione del SIERT (art. 23-ter, commi 2 e 3 della legge
regionale n. 39/2005 e art. 22-bis, commi 1 e 2 della legge
regionale n. 39/2005)

1. Il sistema informativo regionale sull'efficienza e sulla
prestazione energetica degli edifici e dei relativi impianti, (di
seguito «SIERT»), istituito ai sensi dell'art. 23-ter della legge
regionale n. 39/2005 comprende l'archivio informatico degli attestati
di prestazione energetica, nonchè il catasto degli impianti di
climatizzazione e si articola, in due moduli:
a) il modulo, denominato «modulo APE», che raccoglie e gestisce
gli attestati di prestazione energetica;
b) il modulo denominato «modulo CIT» che gestisce ed organizza il
catasto degli impianti termici nonchè il registro dei medi impianti
termici civili.
2. Ai sensi dell'art. 22-bis della legge regionale n. 39/2005, il
SIERT comprende, altresì, il sistema di riconoscimento degli
ispettori degli impianti termici, integrato nel modulo CIT e quello
degli ispettori delle attestazioni della prestazione energetica degli
edifici, nel modulo APE.

Art. 5

Accesso al SIERT
(art. 23-quater della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai sensi dell'art. 23-quater, comma 1 della legge regionale n.
39/2005, accedono al SIERT i soggetti di seguito indicati, ognuno
relativamente ai dati ed alle funzioni strettamente necessarie ai
propri adempimenti, secondo le modalità telematiche specificate sul
sito internet del SIERT medesimo:
a) la regione;
b) ARRR S.p.A.;
c) il proprietario dell'unità immobiliare;
d) chi detiene l'unità immobiliare, in base ad un titolo
legittimo;
e) l'amministratore di condominio, di cui agli articoli 1129 e
1130 del codice civile;
f) l'intestatario della fornitura di combustibile;
g) il responsabile dell'esercizio e della manutenzione dei medi
impianti termici civili;
h) il distributore di combustibile;
i) il terzo responsabile, come definito dall'art. 7, comma 1 del
decreto legislativo n. 192/2005 e secondo quanto disposto dall'art. 6
del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013;
l) il manutentore, l'installatore ed il conduttore dell'impianto
termico;
m) l'ispettore incaricato delle ispezioni impianti termici;
n) il tecnico certificatore;
o) società o ente di certificazione;
p) l'ispettore incaricato del controllo degli attestati di
prestazione energetica;
q) i notai;
r) i comuni e le unioni dei comuni.
2. Al fine di garantire la corretta informazione ai responsabili di
impianto ed ai proprietari delle unità immobiliari circa gli
operatori e tecnici abilitati ad effettuare per loro conto le
attività di cui al presente regolamento, ivi incluso gli ispettori
incaricati ad eseguire le ispezioni, sono pubblicati sul sito del
SIERT gli elenchi dei manutentori, dei tecnici certificatori e degli
ispettori di cui rispettivamente ai punti l), m), n), p).
3. Le modalità di accesso al SIERT sono strettamente personali e
non sono cedibili a terzi.

Art. 6

Catasto degli impianti termici (art. 23-ter, comma 2
della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai fini della formazione e dell'implementazione del catasto
degli impianti termici, indicato come «modulo CIT» ai sensi dell'art.
23-ter, comma 2, lettera a) della legge regionale n. 39/2005, i
distributori di combustibile e le aziende di distribuzione
dell'energia, compresi i gestori delle reti di teleriscaldamento e i
distributori di energia elettrica per gli impianti termici degli
edifici, comunicano entro il 31 marzo di ogni anno, relativamente a
tutti gli impianti riforniti nell'anno precedente, mediante il SIERT,
i seguenti dati:
a) l'ubicazione;
b) il soggetto titolare dell'impianto, fornendo il codice fiscale
e le generalità di tale soggetto;
c) per gli impianti collegati alla rete di distribuzione
dell'energia elettrica, il codice identificativo del punto di
prelievo (di seguito, indicato «POD») nonchè, per impianti collegati
anche alla rete di distribuzione del gas naturale, il codice numerico
univoco del punto di riconsegna (di seguito, indicato «PDR»).
2. Ai fini dell'individuazione degli impianti termici non
accatastati, la regione può richiedere ai comuni gli elementi
descrittivi essenziali degli impianti termici pertinenti agli edifici
ubicati nel territorio comunale.

Art. 7

Registro dei medi impianti termici civili (art. 23-ter, comma 2, e
art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Nel catasto degli impianti termici, secondo quanto indicato
dall'art. 23-ter, comma 2, lettera a), è integrato anche il registro
dei medi impianti termici civili di cui all'art. 284, comma 2-quater
del decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 (Norme in materia
ambientale) ed indica, per ciascun impianto iscritto, i seguenti
dati:
a) nome, cognome e sede legale del responsabile dell'esercizio e
della manutenzione;
b) sede dell'impianto;
c) la classificazione secondo le definizioni dell'art. 268, comma
1, lettere da gg-bis) a gg-septies) del decreto legislativo n.
152/2006;
d) la classificazione dei combustibili utilizzati (biomassa
solida, altri combustibili solidi, gasolio, altri combustibili
liquidi, gas naturale, altri combustibili gassosi) e relativi
quantitativi;
e) la potenza termica nominale al focolare;
f) il numero previsto di ore operative;
g) data di messa in esercizio.
2. Fermo restando quanto disposto dall'art. 43, l'iscrizione nel
catasto dei dati relativi ai medi impianti termici civili è
effettuata almeno sessanta giorni prima della messa in esercizio o
della modifica dell'impianto.
3. Le modalità operative e procedurali per l'iscrizione nel
catasto ai sensi del comma 2, sono disciplinate mediante
deliberazione della giunta regionale.

Art. 8

Catasto degli attestati di prestazione energetica
(art. 23-ter, comma 2 della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai sensi dell'art. 5 del decreto ministeriale 26 giugno 2015,
ARRR S.p.A., per conto della regione, gestisce ed organizza, mediante
il SIERT, i dati delle attestazioni di prestazione energetica (di
seguito, indicati «APE»), provvedendo ad effettuare, entro il 31
marzo di ogni anno, la trasmissione dei dati relativi all'ultimo anno
trascorso al sistema informativo istituito dall'art. 6 del citato
decreto, che costituisce la banca dati nazionale per la raccolta dei
dati relativi agli APE. I dati da inserire nel catasto degli APE del
SIERT, indicato come «modulo APE» ai sensi dell'art. 23-ter, comma 2,
lettera b) della legge regionale n. 39/2005, sono quelli richiesti
dal sistema informativo sugli APE di cui all'art. 6 del decreto del
Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015.
2. Il codice identificativo di cui al format dell'APE, riportato
nell'appendice B del decreto del Ministro dello sviluppo economico 26
giugno 2015 è generato esclusivamente dal modulo APE del SIERT ed è
univoco e progressivo.
3. L'APE è validamente compiuto quando è dotato del codice di
identificazione di cui al comma 2 che lo individua univocamente.
4. Possono registrarsi nel modulo APE del SIERT i soggetti
certificatori, iscritti al proprio ordine o collegio professionale
dove esistente, che siano in possesso dei requisiti richiesti dal
decreto del Presidente della Repubblica n. 75/2013.

Art. 9

Iscrizione del manutentore all'elenco regionale (art. 23-quater e
art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Al fine dell'accatastamento dell'impianto di cui all'art. 10 e
della trasmissione del rapporto di controllo dell'efficienza
energetica di cui all'art. 11, i soggetti in possesso dei requisiti
previsti per le imprese abilitate all'installazione, trasformazione,
ampliamento e manutenzione degli impianti di cui agli articoli 3 e 4
del decreto del Ministero dello sviluppo economico 22 gennaio 2008,
n. 37 (Regolamento concernente l'attuazione dell'art.
11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge 2 dicembre 2005, n.
248, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di
installazione degli impianti all'interno degli edifici), si
registrano al modulo CIT del SIERT mediante la procedura illustrata
sul sito web del SIERT.

Art. 10

Accatastamento dell'impianto (art. 23-ter, commi 1, 2
e 3 della legge regionale n. 39/2005)

1. L'identificazione dell'impianto è univocamente garantita dal
codice catasto generato dal modulo CIT del SIERT. Ad ogni impianto
sono correlati generatori, soggetti, dichiarazioni, rapporti di
controllo e di ispezione, documenti allegati, contributi versati.
2. Ai sensi dell'art. 2, comma 1, lettera l-tricies) del decreto
legislativo n. 192/2005, l'impianto termico è costituito da sistemi
di produzione, distribuzione, accumulo e utilizzazione del calore
nonchè dagli organi di regolazione e controllo, caratterizzanti il
sistema edificio/impianto, al quale attribuire un unico codice
catasto.
3. Al momento della prima messa in esercizio dell'impianto, i
manutentori o gli installatori, nell'ambito dell'attività di cui
all'art. 11 del presente regolamento, accatastano sul modulo CIT, gli
impianti da loro manutenuti o installati, generando l'apposito codice
catasto e riportando i contenuti delle schede del libretto d'impianto
di cui al decreto 10 febbraio 2014 (Modelli di libretto di impianto
per la climatizzazione e di rapporto di efficienza energetica di cui
al decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013) e gli elementi
descrittivi dell'impianto nel modulo CIT, secondo le modalità
telematiche specificate sul sito internet del SIERT. In caso di
sostituzione degli apparecchi del sottosistema di generazione, i
tecnici manutentori aggiornano la sezione «generatori» relativa
all'impianto su cui intervengono e trasmettono il nuovo rapporto di
controllo di efficienza energetica di cui all'art. 19, comma 3,
dimostrando di aver versato il contributo di cui all'art. 22.
4. Tutti gli apparecchi alimentati a biocombustibile solido sono
accatastati sul modulo CIT del SIERT a prescindere dalla loro
potenzialità, secondo quanto indicato nella deliberazione della
giunta regionale prevista dall'art. 23-ter, comma 3 della legge
regionale n. 39/2005.
5. La deliberazione della giunta regionale di cui al comma 4
prevede un procedimento semplificato per effettuare la registrazione
nel modulo CIT degli apparecchi a biocombustibile solido con potenza
inferiore ai valori di soglia di cui all'allegato A del presente
regolamento, aventi potenza termica nominale inferiore a 10 kilowatt,
già in esercizio alla data di acquisto di efficacia della
deliberazione medesima.
6. Nel caso in cui l'impianto sia composto da più generatori, il
codice catasto è unico e ricomprende anche gli apparecchi a
biomassa, aventi potenza termica nominale inferiore a 10 kilowatt.
7. Il responsabile dell'impianto fornisce tutte le informazioni ai
manutentori e agli installatori, al fine della corretta
individuazione nel modulo CIT di tale impianto.

Art. 11

Trasmissione dei rapporti di controllo di efficienza energetica (art.
23-ter, comma 2 della legge regionale n. 39/2005)

1. I manutentori e gli installatori registrano nel modulo CIT i
rapporti di controllo di cui all'art. 19, specificando i dati tecnici
rilevati in sede di controllo, e ne effettuano la successiva
trasmissione, seguendo le procedure indicate sul sito del SIERT.
2. I dati di cui al comma 1 corrispondono a quelli contenuti nella
copia rilasciata al responsabile d'impianto. Qualora, in base a
controlli effettuati sull'archivio delle dichiarazioni, sia
riscontrata la mancata corrispondenza tra i dati del CIT e la
documentazione del responsabile, si provvede alla correzione
d'ufficio delle dichiarazioni trasmesse.
3. Ad ogni trasmissione del rapporto di controllo ai sensi
dell'art. 19, comma 6, il sistema produce un'apposita ricevuta.

Art. 12

Relazione di monitoraggio (art. 23-ter, comma 4
e art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Con la cadenza indicata dai decreti attuativi di cui all'art. 8,
comma 4 del decreto legislativo n. 48/2020, ARRR S.p.A. redige e
trasmette alla struttura regionale competente una relazione
contenente le informazioni sul controllo, sulla manutenzione,
sull'accertamento e sull'ispezione degli impianti termici degli
edifici nonchè sugli APE, al fine di implementare il portale
nazionale sulla prestazione energetica degli edifici di cui all'art.
4-quater, comma 1 del decreto legislativo n. 192/2005.
2. Con decreto del dirigente della struttura regionale competente
sono indicati i dati necessari di cui al comma 1 e le modalità di
trasmissione degli stessi, in linea con quanto stabilito con i
decreti di cui all'art. 4-quater, comma 4 del decreto legislativo n.
192/2005. Sono indicate, altresì, le procedure, in termini di
erogazione dei servizi e di gestione dei flussi informativi, indicate
dai protocolli d'intesa di cui al decreto del ministero della
transizione ecologica 4 agosto 2022, n. 304 (Modalità per il
funzionamento del Portale nazionale sulla prestazione energetica
degli edifici, istituito presso l'Agenzia nazionale per le nuove
tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile «ENEA»).

Art. 13

Documentazione a corredo degli impianti termici
(art. 23-ter della legge regionale n. 39/2005)

1. Gli impianti termici sono muniti di:
a) libretto di impianto per la climatizzazione di cui all'art.
18, comma 6;
b) istruzioni di uso e manutenzione dell'impianto rese, ai sensi
dell'art. 17, commi 2 e 3, dai manutentori o installatori
dell'impianto;
c) libretti di istruzione di uso e manutenzione dei singoli
generatori, bruciatori e apparecchiature dell'impianto forniti dai
produttori;
d) «dichiarazione di conformita'» o «dichiarazione di
rispondenza» ai sensi del decreto del Ministero dello sviluppo
economico 22 gennaio 2008, n. 37 (Regolamento concernente
l'attuazione dell'art. 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della
legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni
in materia di attività di installazione degli impianti all'interno
degli edifici);
e) rapporto di controllo e manutenzione di cui all'art. 17, comma
6, di seguito indicato come «rapporto di manutenzione», nonchè
«rapporto di controllo di efficienza energetica» di cui all'art. 19,
comma 3, di seguito denominato «RCEE»;
f) codice identificativo dell'impianto, di seguito indicato come
«codice catasto», di cui all'art. 10, comma 1, nel caso di impianti
al servizio di più unità immobiliari, tabella prevista dall'art. 4,
comma 7 del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013;
g) documentazione di cui al decreto del Ministero del lavoro e
della previdenza sociale 1° dicembre 1975 (Norme di sicurezza per
apparecchi contenenti liquidi caldi sotto pressione) laddove
obbligatoria per tale tipologia di impianto;
h) documentazione di cui alla normativa in materia di prevenzione
incendi, ove prevista per tale tipologia di impianto;
i) documentazione prevista dalla parte V, titolo II del decreto
legislativo n. 152/2006, per gli impianti termici civili come
individuati dagli articoli 282 e 283 dello stesso decreto, da
allegarsi al libretto di impianto per quelli già in esercizio o alla
dichiarazione di conformità di cui al decreto ministeriale n.
37/2008 per quelli nuovi o modificati.

Art. 14

Limiti di esercizio degli impianti termici e valori massimi delle
temperature in ambiente (art. 23-sexies della legge regionale n.
39/2005)

1. Durante il funzionamento dell'impianto termico di
climatizzazione invernale ed estiva sono rispettati i valori massimi
delle temperature in ambiente indicati dall'art. 3 del decreto del
Presidente della Repubblica n. 74/2013, fatte salve le ordinanze del
sindaco di cui all'art. 5 del decreto del Presidente della Repubblica
n. 74/2013 e i provvedimenti più restrittivi adottati a livello
statale.
2. L'esercizio degli impianti termici per la climatizzazione
invernale è effettuato nel rispetto dei limiti temporali indicati
dall'art. 4 del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013,
fatte salve le ordinanze del sindaco di cui all'art. 5 del decreto
del Presidente della Repubblica n. 74/2013 e i provvedimenti più
restrittivi adottati a livello statale.

Art. 15

Termoregolazione e contabilizzazione del calore negli impianti
centralizzati (art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. I condomini e gli edifici polifunzionali riforniti da una fonte
di riscaldamento o raffreddamento centralizzata o da una rete di
teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato che
alimenta una pluralità di edifici sono dotati di sistemi di
termoregolazione e contabilizzazione del calore per singola unità
immobiliare, ai sensi e con le modalità previste dal decreto
legislativo 4 luglio 2014, n. 102 (Attuazione della direttiva
2012/27/UE sull'efficienza energetica che modifica le direttive
2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e
2006/32/CE).
2. Il responsabile di impianto, o il terzo responsabile qualora
nominato, garantisce il corretto funzionamento e la necessaria
manutenzione dei sistemi di cui al comma 1.
3. L'installazione dei sistemi di termoregolazione e
contabilizzazione è segnalata nella apposita sezione del libretto di
impianto di cui all'art. 18, comma 6.
4. Il corretto funzionamento dei sistemi installati è soggetto a
controllo periodico da parte del manutentore dell'impianto, che
provvede a segnalare eventuali situazioni di non conformità nel
rapporto di controllo di cui agli articoli 17 e 19.
5. Il mancato assolvimento dell'obbligo di installazione dei
sistemi di cui al comma 1 è soggetto alla relativa sanzione di cui
all'art. 16 del decreto legislativo n. 102/2014.

Art. 16

Responsabile dell'esercizio e della manutenzione dell'impianto
termico (art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. L'esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione
dell'impianto termico e il rispetto delle disposizioni di legge in
materia di efficienza energetica in edilizia sono affidati al
responsabile dell'impianto come identificato dall'allegato A al
decreto legislativo n. 192/2005, che può delegarle ad un terzo,
secondo quanto previsto dall'art. 6, comma 2 del decreto del
Presidente della Repubblica n. 74/2013.
2. Il responsabile dell'impianto ed il terzo responsabile sono
soggetti alle disposizioni dell'art. 6 del decreto del Presidente
della Repubblica n. 74/2013.
3. Le modifiche concernenti il soggetto responsabile dell'impianto
sono comunicate a ARRR S.p.A. per mezzo della modulistica approvata
con decreto del dirigente della struttura competente e resa
disponibile nel sito internet del SIERT:
a) a cura del nuovo responsabile, entro dieci giorni lavorativi
se tale modifica è conseguente alla nomina di un terzo responsabile
o di un nuovo responsabile di condominio;
b) a cura del nuovo responsabile, entro trenta giorni lavorativi
se tale modifica è dovuta al subentro di un nuovo proprietario o
occupante;
c) a cura del terzo responsabile, entro due giorni lavorativi in
caso di sua revoca, rinuncia o decadenza ai sensi dell'art. 6, comma
4 del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013.
4. Gli adempimenti di cui al comma 3 possono essere delegati dal
responsabile direttamente all'operatore incaricato della trasmissione
del rapporto di controllo, ai sensi dell'art. 11. Di tale delega è
fatta menzione nel RCEE.
5. Ai fini di cui all'art. 1, comma 5 del presente regolamento, la
disattivazione dell'impianto è comunicata a ARRR S.p.A. per mezzo
della modulistica approvata con decreto del dirigente della struttura
competente e resa disponibile nel sito internet del SIERT a cura del
soggetto responsabile dell'impianto entro trenta giorni.
6. Nei casi di impianti con potenza nominale al focolare superiore
a 0,232 megawatt, il responsabile oppure, ove delegato, il terzo
responsabile, provvede anche al rispetto degli obblighi relativi alla
conduzione dell'impianto ai sensi dell'art. 287 del decreto
legislativo n. 152/2006, ivi compresa l'individuazione della figura
del conduttore.

Art. 17

Controllo e manutenzione e degli impianti termici
(art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione
dell'impianto sono svolte da ditte abilitate ai sensi del decreto
ministeriale n. 37/2008. Per gli impianti con apparecchiature fisse
di refrigerazione, condizionamento d'aria e pompe di calore
contenenti gas fluorurati ad effetto serra, il personale e la ditta
manutentrice sono certificati ai sensi del decreto del Presidente
della Repubblica 16 novembre 2018, n. 146 (Regolamento di esecuzione
del regolamento UE n. 517/2014 sui gas fluorurati a effetto serra e
che abroga il regolamento CE n. 842/2006).
2. Le operazioni di cui al comma 1 sono svolte conformemente alle
prescrizioni e con la periodicità contenute nelle istruzioni di uso
e manutenzione dell'impianto fornite dalla impresa installatrice.
3. Per impianti esistenti privi delle istruzioni di uso e
manutenzione di cui al comma 2 spetta alla ditta incaricata della
manutenzione dell'impianto fornire le stesse istruzioni.
4. Nel caso in cui, ai fini delle ispezioni previste all'art. 20
risultino assenti le istruzioni d'uso e manutenzione, per le
periodicità di cui al comma 2 è preso a riferimento l'intervallo
più stringente pari ad un anno solare.
5. Le istruzioni di uso e manutenzione sono redatte facendo
riferimento alla documentazione tecnica del progettista dell'impianto
o del fabbricante degli apparecchi o alle normative UNI e CEI per lo
specifico elemento o apparecchio o dispositivo, conformemente a
quanto disposto dall'art. 7 commi 2, 3 e 4 del decreto del Presidente
della Repubblica n. 74/2013.
6. Al termine delle operazioni di controllo e manutenzione previste
al presente articolo, l'operatore incaricato dal responsabile di
impianto redige e sottoscrive in forma di dichiarazione sostitutiva
di atto di notorietà un rapporto di controllo e manutenzione in cui
sono riportate le attività effettuate e specificato se attività
derivanti dalle istruzioni di cui al comma 2 o da altro evento. Il
rapporto, da redigere secondo i modelli di cui alle pertinenti norme
UNI, indica la scadenza del successivo intervento programmato.
7. Una copia del rapporto di controllo e manutenzione, sottoscritta
per presa visione e per ricevuta, è rilasciata al responsabile
dell'impianto che la conserva e la allega al libretto di cui all'art.
18. Un'altra copia è conservata a cura del manutentore per un
periodo non inferiore a cinque anni per eventuali verifiche
documentali nell'ambito dell'attività ispettiva di cui all'art. 20
del presente regolamento. Il rilascio di tale rapporto non è
soggetto all'obbligo di trasmissione al modulo CIT del SIERT nè al
pagamento del contributo regionale di cui all'art. 22.
8. Qualora il soggetto manutentore rilevi nella sua attività
situazioni di immediato pericolo provvede:
a) alla tempestiva interruzione del funzionamento dell'impianto,
che può essere riattivato solo dopo i necessari interventi,
b) ad informare senza indugio il responsabile dell'impianto,
imponendo il divieto di utilizzo dello stesso fino ad esecuzione dei
necessari interventi;
c) a trasmettere il più tempestivamente possibile e comunque
entro i successivi cinque giorni, nell'apposita sezione del CIT,
copia del rapporto di controllo e manutenzione indicante per esteso
le anomalie che hanno determinato la pericolosità dell'impianto.
L'inoltro per via informatica non è soggetto al pagamento del
contributo regionale di cui all'art. 22.

Art. 18

Obblighi di controllo dell'efficienza energetica degli impianti
termici (art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. I controlli di efficienza energetica di cui al presente articolo
sono obbligatori per gli impianti termici di climatizzazione
invernale di potenza termica utile nominale non minore di 10
kilowatt, per gli impianti di climatizzazione estiva di potenza
termica utile nominale non minore di 12 kilowatt indipendentemente
dalla fonte energetica utilizzata e per le unità cogenerative ed
impianti alimentati da teleriscaldamento di cui all'allegato A del
decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013. In caso di
macchine frigorifere o pompe di calore, i controlli di cui al
presente articolo sono obbligatori solo quando la potenza utile, in
una delle modalità di utilizzo per la climatizzazione invernale o
per quella estiva, è maggiore o uguale a 12 kilowatt.
2. I controlli di efficienza energetica sono realizzati nei casi
di:
a) prima messa in esercizio dell'impianto, a cura
dell'installatore;
b) sostituzione degli apparecchi del sottosistema di generazione,
quali il generatore di calore;
c) interventi che non rientrino tra quelli periodici, ma tali da
poter modificare l'efficienza energetica.
3. I controlli di cui al comma 2, lettere a) e b), sono effettuati
entro il termine di trenta giorni dalla posa e collegamento
dell'apparecchio. Nel caso in cui l'impianto, oltre tale termine, non
sia messo in servizio in quanto non utilizzato, il responsabile ne
dà comunicazione scritta agli uffici territoriali competenti di ARRR
S.p.A., specificando le motivazioni del mancato collaudo.
4. I controlli di efficienza energetica successivi a quelli di cui
ai commi 2 e 3, sono effettuati secondo la periodicità riportata
nella tabella di cui all'allegato A al presente regolamento.
5. In caso di mancato rispetto, senza adeguata giustificazione,
della tempistica riportata al comma 3, relativamente
all'effettuazione del primo rapporto di controllo di efficienza
energetica successivo all'installazione o alla sostituzione di un
nuovo impianto o gruppo termico con generatore di calore a fiamma
alimentato a gas, metano o gpl e con potenza inferiore a 100 kilowatt
di potenza, il successivo controllo è effettuato dopo due anni.
6. Gli impianti termici sono muniti di un «libretto di impianto per
la climatizzazione» conforme all' allegato I del decreto ministeriale
10 febbraio 2014. L'impresa installatrice, la ditta incaricata della
manutenzione e il responsabile dell'impianto provvedono alla
compilazione delle schede di rispettiva competenza contenute nel
suddetto libretto.
7. Il libretto comprende una scheda che identifica l'impianto e il
suo responsabile.
8. Il libretto, unitamente al codice catasto, è conservato a cura
del responsabile dell'impianto presso l'unità immobiliare o la
centrale termica in cui questo è collocato per tutta la sua durata
in esercizio.
9. In caso di trasferimento a qualsiasi titolo dell'immobile o
unità immobiliare i libretti di impianto sono consegnati, a cura del
responsabile dell'impianto all'avente causa, debitamente aggiornati,
con gli eventuali allegati.

Art. 19

Modalità di controllo dell'efficienza energetica degli impianti
termici (art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Il controllo di efficienza energetica verifica:
a) il sottosistema di generazione come definito nell'allegato A
del decreto legislativo n. 192/2005;
b) la presenza e la funzionalità dei sistemi di regolazione
della temperatura centrale e locale nei locali climatizzati;
c) la presenza e la funzionalità dei sistemi di trattamento
dell'acqua, dove previsti.
2. Oltre a quanto previsto al comma 1, è verificato:
a) nel caso di generatori di calore, che il rendimento di
combustione, misurato alla massima potenza termica effettiva del
focolare del generatore di calore nelle condizioni di normale
funzionamento in conformità alle norme tecniche UNI in vigore,
rispetti i valori limite di cui all'allegato B al decreto del
Presidente della Repubblica n. 74/2013, fatto salvo quanto previsto
all'art. 42;
b) nel caso di macchine frigorifere e pompe di calore, che siano
rispettati i valori limite di efficienza energetica di cui all'art.
8, comma 9 del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013,
fatto salvo quanto previsto all'art. 42;
c) nel caso di unità cogenerative, che siano rispettati i valori
limite di efficienza energetica di cui all'art. 8, comma 10 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013, fatto salvo
quanto previsto all'art. 42.
3. Ai fini delle verifiche di cui ai commi 1 e 2, il controllo di
efficienza energetica accerta quanto indicato nei rispettivi modelli
di RCEE di cui agli allegati II, III, IV e V del decreto ministeriale
10 febbraio 2014.
4. Nel caso di mancato rispetto dei valori limite di cui al comma 2
si applica quanto prescritto dall'art. 8, commi 7, 8, 9, 10 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013.
5. Nel caso di impianti soggetti alla misurazione in opera del
rendimento e del tiraggio per l'evacuazione dei prodotti della
combustione, le operazioni di controllo e manutenzione sono
effettuate con strumentazione idonea. Lo strumento di misurazione è
sottoposto a regolare manutenzione secondo quanto prescritto nelle
specifiche istruzioni fornite dal produttore ed è verificato e
tarato secondo le indicazioni di cui alle pertinenti norme UNI.
6. Al termine delle operazioni di controllo e manutenzione previste
dal presente articolo, l'operatore incaricato dal responsabile di
impianto redige e sottoscrive, in forma di dichiarazione sostitutiva
di atto di notorietà, il RCEE di cui al comma 3. Per i gruppi
termici alimentati a biocombustibile solido, è compilato lo
specifico modello approvato con decreto del dirigente della struttura
regionale competente.
7. Il rapporto è compilato in ogni sua parte, ed indica la
segnalazione di eventuali carenze che possono determinare condizioni
di grave pericolo, o di altre anomalie o difformità tali da non
generare situazioni di pericolo immediato, nonchè i provvedimenti
che il responsabile dell'impianto è tenuto ad adottare ed i relativi
tempi massimi di attuazione.
8. Nel rapporto di controllo di efficienza energetica sono
riportati il codice fiscale del responsabile dell'esercizio e
manutenzione di cui all'art. 16, nonchè il codice catasto
dell'impianto, di cui all'art. 10 e il codice univoco attestante il
versamento del relativo onere generato secondo le procedure di cui
all'art. 22, commi 1 e 2.
9. Una copia del rapporto di controllo di efficienza energetica è
rilasciata al responsabile dell'impianto, che la conserva e la allega
al libretto di cui all'art. 18. Una copia è conservata a cura del
manutentore per un periodo non inferiore a cinque anni per eventuali
verifiche documentali nell'ambito dell'attività ispettiva di cui
all'art. 20.
10. Entro i sessanta giorni successivi alla redazione del rapporto
di controllo di efficienza energetica, il manutentore trasmette il
rapporto stesso per via telematica tramite il modulo CIT del SIERT.
Qualora il rapporto di controllo di efficienza energetica riportasse
delle prescrizioni che ne vietino l'utilizzo per ragioni di
sicurezza, la trasmissione è compiuta il più tempestivamente
possibile e comunque non oltre cinque giorni dalla compilazione del
rapporto.
11. La validità della registrazione presso il modulo CIT del
SIERT, relativo agli interventi obbligatori di cui all'art. 18, è
altresì subordinata alla corresponsione da parte del responsabile
dell'impianto del contributo previsto all'art. 22. I rapporti privi
dell'evidenza del versamento dei contributi, secondo le modalità
indicate nelle istruzioni pubblicate nel sito internet del SIERT non
sono validamente compiuti.
12. Qualora il mancato pagamento del contributo derivi da un
rifiuto esplicito del responsabile dell'impianto, di tale rifiuto è
fatta esplicita menzione nel RCEE. In tale ipotesi, tramite
l'apposita funzionalità resa disponibile nel modulo CIT del SIERT e
secondo il procedimento indicato nel manuale pubblicato sul sito
internet del SIERT, il manutentore comunica tale fattispecie.
13. Il modulo CIT del SIERT, per ogni RCEE, rilascia la ricevuta di
avvenuto inserimento a sistema, recante l'indicazione dei soggetti
responsabili degli impianti termici per i quali è stato effettuato
il versamento del contributo di cui all'art. 22.

Art. 20

Generalità sugli accertamenti e le ispezioni sugli impianti termici
(art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. ARRR S.p.A. effettua per conto della regione, gli accertamenti e
le ispezioni necessarie per la verifica dell'osservanza delle norme
per il contenimento dei consumi energetici nell'esercizio e
manutenzione degli impianti termici. A tal fine, provvede con
l'ausilio del modulo CIT del SIERT all'accertamento dei rapporti di
controllo di efficienza energetica pervenuti e, qualora se ne rilevi
la necessità, ad attivare le procedure finalizzate ad ottenere gli
adeguamenti tecnici e documentali.
2. Il responsabile di impianto notifica gli avvenuti adeguamenti
tecnici e documentali di cui al comma 1, entro il termine massimo di
novanta giorni dalla ricezione della comunicazione che indica le non
conformità rilevate. Il responsabile dell'impianto termico può, per
motivi a lui non imputabili e comunque sulla base di adeguate
motivazioni tecniche o procedurali o autorizzative, chiedere una
proroga del termine suddetto.
3. L'avvenuto adeguamento è attestato attraverso l'apposito
modulo, redatto sotto forma di dichiarazione sostitutiva di atto di
notorietà. Tale modulo è corredato di nuovo RCEE nel caso in cui la
non conformità riguardi dei parametri relativi alla prova di
efficienza energetica, relativi alla combustione o al tiraggio.
4. Qualora dall'accertamento si rilevi la segnalazione da parte del
manutentore di carenze che possono determinare condizioni di
potenziale pericolo, ARRR S.p.A., provvede ad informare il comune
competente per territorio per l'assunzione dei necessari
provvedimenti, inviando al responsabile d'impianto e a chi ha redatto
il RCEE la diffida all'uso dell'impianto per mezzo di comunicazione
con prova di consegna, con richiesta di messa a norma entro un
termine non superiore a quindici giorni, prorogabile esclusivamente
per comprovati motivi tecnici.
5. Qualora siano decorsi i termini indicati nella comunicazione di
diffida senza che sia pervenuta la documentazione relativa
all'avvenuto adeguamento, è programmata una specifica ispezione atta
ad accertare l'eventuale mantenimento in esercizio dell'impianto
diffidato o la rimozione delle cause di cui sopra. Per gli impianti
alimentati tramite la rete del gas naturale, qualora il responsabile
non provveda a rimuovere le cause di potenziale pericolo indicate al
comma 4, dandone successiva comunicazione nei termini e nelle
modalità indicate nella diffida d'uso, o nell'eventuale ispezione
programmata, ARRR S.p.A. informa l'impresa di distribuzione per le
misure cautelari previste dall'art. 16, comma 6 del decreto
legislativo n. 23 maggio 2000, n. 164 (Attuazione della direttiva
98/30/CE recante norme comuni per il mercato interno del gas
naturale, a norma dell'art. 41 della legge 17 maggio 1999, n. 144),
informando contestualmente della segnalazione la competente struttura
regionale ed il comune territorialmente competente.
6. Le ispezioni sono effettuate su impianti di climatizzazione
invernale di potenza termica utile nominale non minore di 10 kilowatt
e di climatizzazione estiva di potenza termica utile nominale non
minore di 12 kilowatt.
7. Ai fini degli obiettivi di miglioramento dell'efficienza
energetica, le ispezioni sono programmate in base ai seguenti
criteri:
a) gli impianti termici soggetti agli obblighi di trasmissione
del rapporto di controllo di efficienza energetica, laddove questo
non risulti pervenuto secondo la periodicità di cui all'allegato A
del presente regolamento o sia privo del contributo di cui all'art.
22, comma 1;
b) gli impianti termici per i quali a seguito dell'accertamento
documentale permangano, anche dopo la richiesta di adeguamenti
tecnici e documentali, elementi di criticità legati alla sicurezza;
c) impianti dotati di generatori o macchine frigorifere con
anzianità superiore a quindici anni;
d) impianti dotati di generatori a combustibile liquido o solido
con potenza termica utile nominale superiore a 100 kilowatt:
ispezioni sul 100 per cento degli impianti, ogni due anni;
e) impianti dotati di macchine frigorifere con potenza termica
utile nominale superiore ai 100 kilowatt: ispezioni sul 100 per cento
degli impianti, ogni quattro anni;
f) impianti dotati di generatori a gas con potenza termica utile
nominale superiore a 100 kilowatt e impianti dotati di generatori a
combustibile liquido o solido con potenza termica utile nominale
compresa tra 20 e 100 kilowatt: ispezioni sul 100 per cento degli
impianti, ogni quattro anni.
8. Per gli impianti di climatizzazione invernale di potenza termica
utile nominale compresa tra 10 e 100 kilowatt, alimentati a gas,
metano o gpl e per gli impianti di climatizzazione estiva di potenza
termica utile nominale compresa tra 12 e 100 kilowatt, l'accertamento
del rapporto di controllo di efficienza energetica inviato dal
manutentore o terzo responsabile ai sensi dell'art. 19, comma 10, è
ritenuto sostitutivo dell'ispezione. Al fine di garantire adeguate
modalità di verifica dei relativi rapporti di controllo di
efficienza energetica, ai sensi dell'art. 71 del decreto del
Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 (Testo unico
delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di
documentazione amministrativa) sono disposte apposite ispezioni in
misura non superiore all'1 per cento dei rapporti trasmessi nell'arco
del biennio.
9. Per gli impianti alimentati mediante combustibile solido
biomassa o legna, nel quadro dell'azione di risanamento della
qualità dell'aria realizzata dalla regione, la campionatura è
determinata dai provvedimenti adottati mediante la deliberazione
della giunta regionale di cui all'art. 23-ter della legge regionale
n. 39/2005.
10. La verifica del rispetto delle prescrizioni di efficienza
energetica di cui all'art. 18, può essere effettuata anche
attraverso procedure automatizzate nell'ambito del modulo CIT del
SIERT. In tale ipotesi, è inviata immediata comunicazione dell'esito
del controllo al responsabile dell'impianto il quale è tenuto a
provvedere entro novanta giorni dal ricevimento della comunicazione
alla regolarizzazione della sua posizione, per mezzo del versamento
del relativo onere mediante il proprio manutentore a seguito
dell'intervento di controllo di efficienza energetica.

Art. 21

Modalità di ispezione degli impianti termici
(art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. L'ispezione è diretta a verificare l'osservanza alle norme
relative al contenimento dei consumi energetici nell'esercizio e
manutenzione degli impianti termici degli edifici di cui al presente
regolamento. Essa comprende una valutazione dell'efficienza
energetica del generatore, una stima del suo corretto dimensionamento
rispetto al fabbisogno energetico per la climatizzazione invernale ed
estiva dell'edificio con riferimento al progetto dell'impianto, se
disponibile, e una consulenza sui possibili interventi atti a
migliorare il rendimento energetico dell'impianto in modo
economicamente conveniente.
2. La stima del corretto dimensionamento non è ripetuta nelle
successive ispezioni se non vi sono state modifiche dell'impianto o
del fabbisogno energetico dell'immobile.
3. Oltre alle tradizionali attività di ispezione, senza oneri
aggiuntivi a carico del responsabile d'impianto, nell'ambito dei
controlli di cui all'art. 20, sono effettuate le verifiche sui
sistemi per la termoregolazione degli ambienti e la contabilizzazione
autonoma del calore in caso di sistema di fornitura centralizzata, al
fine di verificare l'ottemperanza alle disposizioni in materia di uso
razionale dell'energia di cui al decreto legislativo 4 luglio 2014,
n. 102 (Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza
energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e
abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE) e di cui all'art. 15. Il
controllo è relativo alle condizioni dell'impianto e può essere
effettuato anche prendendo soltanto visione dei documenti relativi
allo stesso.
4. La data fissata per l'ispezione è comunicata al responsabile
dell'impianto, o al terzo responsabile qualora incaricato, con almeno
quindici giorni d'anticipo, per mezzo di servizio postale, con
consegna diretta a mezzo di proprio personale o mediante posta
elettronica certificata, riportando in evidenza:
a) l'inquadramento normativo dell'ispezione;
b) l'eventuale data e fascia oraria programmata;
c) le modalità di esecuzione dell'ispezione e l'invito al
responsabile di impianto a renderla possibile, assicurando la
presenza propria o di un delegato.
5. La data programmata per l'ispezione è modificata qualora
l'utente ne faccia richiesta per iscritto o ne dia comunicazione
anche telefonica con almeno tre giorni di anticipo.
6. Il responsabile dell'impianto fornisce all'ispettore la
documentazione relativa all'impianto di cui all'art. 13.
7. Al termine dell'ispezione il tecnico ispettore redige la scheda
relativa del libretto di impianto e un rapporto di prova secondo il
modello approvato con decreto del dirigente della struttura regionale
competente e contenuto nell'apposito modulo CIT del SIERT da
compilarsi entro il giorno stesso dell'ispezione. Una copia del
rapporto di prova è consegnato al responsabile dell'esercizio e
manutenzione che lo allega al libretto di impianto.
8. Qualora in sede di ispezione l'impianto non raggiunga i valori
limiti minimi di efficienza energetica di cui all'art. 19, entro
centottanta giorni dall'ispezione il responsabile invia un «rapporto
di controllo di efficienza energetica», redatto da un tecnico
abilitato che attesti il rispetto di tali limiti, anche attraverso la
sostituzione del generatore o macchina frigorifera o pompa di calore
o unità cogenerativa interessata.
9. Nel caso in cui, durante l'ispezione, si rilevino parziali
difformità dell'impianto termico rispetto alla normativa vigente o
parziali carenze o errori della documentazione presente l'ispettore,
dopo aver segnalato l'anomalia nell'apposito spazio del rapporto di
prova, ne prescrive l'adeguamento.
10. Nei casi di cui al comma 9, al responsabile dell'impianto è
assegnato un termine di novanta giorni entro cui è tenuto a
rimuovere le criticità riscontrate e a comunicare l'adeguamento
mediante utilizzo dell'apposito modulo di messa a norma pubblicato
sul sito del SIERT, redatto sotto forma di dichiarazione sostitutiva
di atto di notorietà. Tale modulo è corredato di nuovo RCEE nel
caso in cui la non conformità riguardi dei parametri relativi alla
prova di efficienza energetica, relativi alla combustione o al
tiraggio o laddove il controllo di efficienza energetica risulti
scaduto. Il responsabile dell'impianto termico può, per motivi a lui
non imputabili e sulla base di motivazioni oggettivamente
riscontrabili, chiedere una proroga del termine suddetto. Alla
scadenza del termine stabilito, laddove non sia stato effettuato
l'adeguamento prescritto, l'autorità competente applica le sanzioni
previste dall'art. 15 del decreto legislativo n. 192/2005 per le
prescrizioni in materia di efficienza energetica e secondo le
procedure di cui al titolo IV del presente regolamento.
11. Qualora in sede di ispezione siano riscontrati elementi di
criticità dell'impianto tali da configurare potenziali fattori di
rischio per la sicurezza, con particolare riferimento per gli
impianti collocati in locali adibiti alla permanenza delle persone,
l'ispettore prescrive nel rapporto di prova il divieto assoluto di
utilizzo dell'impianto. Il responsabile dell'esercizio e manutenzione
provvede al rispetto di tale prescrizione.
12. Nel caso di cui al comma 11, ARRR S.p.A. provvede a dare
tempestiva comunicazione al comune territorialmente competente,
chiamato ad assumere gli atti di volta in volta necessari.
13. Nel caso di impianti alimentati tramite la rete di gas
naturale, qualora sia accertato il normale utilizzo in assenza della
prescritta messa a norma, ARRR S.p.A. richiede l'interruzione della
fornitura all'impresa di distribuzione ai sensi dell'art. 16 del
decreto legislativo 23 maggio 2000, n. 164 (Attuazione della
direttiva 98/30/CE recante norme comuni per il mercato interno del
gas naturale, a norma dell' art. 41 della legge 17 maggio 1999, n.
144), informando contestualmente la competente struttura regionale ed
il comune territorialmente competente.
14. Nel caso di ispezioni di impianti termici civili di potenza
termica nominale al focolare superiore a 35 kilowatt, ARRR S.p.A.
provvede ai controlli, nei limiti delle risorse disponibili, ai fini
del rispetto delle prescrizioni di cui agli articoli 285 e 286 del
decreto legislativo n. 152/2006.
15. Qualora l'ispezione non possa essere effettuata nella data
concordata per cause imputabili al responsabile dell'impianto,
l'ispettore compila il rapporto di prova nel modulo CIT del SIERT,
evidenziando quanto di sua competenza e fornendo indicazioni per
mezzo di apposita comunicazione al fine di riprogrammare la nuova
ispezione. In caso di ripetuta mancata ispezione per reiterata
negligenza o rifiuto del responsabile dell'impianto termico,
l'ispettore attesta la fattispecie compilando il rapporto di prova
sul modulo CIT SIERT, che rappresenta titolo per applicare la
sanzione pecuniaria prescritta dall'art. 15, comma 5 del decreto
legislativo n. 192/2005 per violazione delle norme in materia di
controllo e manutenzione degli impianti, fermo restando l'eventuale
sospensione della fornitura di gas naturale ai sensi dell'art. 16 del
decreto legislativo 23 maggio 2000, n. 164 (Attuazione della
direttiva n. 98/30/CE recante norme comuni per il mercato interno del
gas naturale, a norma dell'art. 41 della legge 17 maggio 1999, n.
144).

Art. 22

Contributo per le attività di accertamento ed ispezione degli
impianti termici (art. 23-sexies e art. 23-septies della legge
regionale n. 39/2005)

1. In relazione a ciascun controllo obbligatorio di efficienza
energetica di cui all'art. 18, è versato un contributo per le
attività di accertamento al momento della redazione del RCEE. Il
pagamento di tale contributo è effettuato dal responsabile di
impianto all'operatore incaricato delle operazioni di controllo e
manutenzione, il quale provvede a versarlo alla regione, secondo il
procedimento indicato sul sito del SIERT.
2. L'attestazione di avvenuto pagamento del contributo codice
univoco generato dal sistema informatico SIERT, rilasciata al
responsabile dell'impianto, di cui al comma 1, è identificata da un
riportato sulla copia cartacea dell'RCEE.
3. Per gli impianti per i quali il rapporto di controllo di
efficienza energetica non sia stato trasmesso tramite il modulo CIT
del SIERT nei termini prescritti o sia privo del codice di cui al
comma 2, il responsabile di impianto è tenuto al versamento di un
contributo per le attività di ispezione, secondo le procedure
riportate nella comunicazione di avviso di ispezione e con le
modalità ed i tempi indicati dall'ispettore incaricato.
4. Il contributo di cui al comma 3 è corrisposto anche in caso di
mancata ispezione per negligenza o rifiuto del responsabile
dell'impianto, ferma restando l'applicazione delle sanzioni di cui
all'art. 15, comma 5 del decreto legislativo n. 192/2005 e all'art.
23-quinquies, comma 7 della legge regionale n. 39/2005.
5. Per verificare a quale intervallo di potenza fra quelli
individuati all'allegato A del presente regolamento appartiene
l'impianto ai fini del calcolo del contributo e della periodicità
dei controlli, si fa riferimento alle seguenti indicazioni:
a) gli apparecchi che sono al servizio di un unico sottosistema
di distribuzione o di controllo operano come unico impianto termico e
sono soggetti ad un unico contributo;
b) nel caso in cui gli apparecchi appartenenti al solito impianto
siano alimentati da vettori energetici differenti, è dovuto un
contributo per ciascun rapporto di controllo, relativo a ciascun
apparecchio, considerando la singola potenza utile nominale di ognuno
di essi.
6. L'ammontare dei contributi di cui al presente articolo è
definito dalla deliberazione della giunta regionale di cui all'art.
23-septies della legge regionale n. 39/2005.
7. Gli importi determinati ai sensi del comma 6, in attuazione di
quanto disposto dall'art. 10, comma 3, lettera c) del decreto del
Presidente della Repubblica n. 74/2013, assicurano la copertura dei
costi necessari per l'adeguamento e la gestione dell'intero catasto
degli impianti termici, nonchè per gli accertamenti e le ispezioni
su tutti gli apparecchi facenti parte del medesimo impianto.

Art. 23

Riconoscimento e qualificazione dei tecnici ispettori impianti
termici (art. 22-bis della legge regionale n. 39/2005)

1. L'attività ispettiva di cui agli articoli 20 e 21 è effettuata
tramite personale tecnico dotato di adeguata competenza professionale
ed in possesso dei requisiti minimi richiesti ai sensi dell'art. 9,
comma 5 del decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013.
2. ARRR S.p.A. gestisce l'elenco dei soggetti riconosciuti per
l'esecuzione delle attività di ispezione di cui al comma 1, ai sensi
dell'art. 22-bis della legge regionale n. 39/2005.
3. Il personale iscritto nell'elenco di cui al presente articolo è
dotato di apposito tesserino di riconoscimento da esibire al
responsabile di impianto in occasione delle ispezioni di cui all'art.
20 del presente regolamento.
4. All'elenco di cui al comma 2, possono essere iscritti anche
professionisti esterni ad ARRR S.p.A., purchè in possesso di
specifico attestato di idoneità tecnica rilasciato da ENEA,
l'Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo
economico sostenibile, o iscritti alla data del 1° gennaio 2012
nell'elenco regionale dei verificatori approvato mediante il decreto
del direttore generale ARPAT 5 marzo 2008, n. 51 (Integrazione e
modifica ai decreti n. 417/2005 e n. 418/2006 riguardante
l'inserimento di verificatori idonei nell'elenco dei tecnici addetti
alle verifiche degli impianti termici nel settore civile ex decreto
del Presidente della Repubblica n. 412/1993 al decreto n. 417/2005 ed
approvazione delle linee guida per gestione dei relativi elenchi).
5. ARRR S.p.A. ricorre all'elenco di cui al comma 2 per coprire le
esigenze legate ai programmi periodici di ispezione e controllo
determinati dai criteri di cui all'art. 20, commi 7, 8 e 9 del
presente regolamento che non possono essere svolti esclusivamente da
proprio personale interno.
6. Con deliberazione di giunta regionale sono definite le modalità
per lo svolgimento dei corsi di abilitazione e formazione e
aggiornamento per gli ispettori di impianti termici.

Art. 24

Registrazione del certificatore al modulo APE del SIERT (art. 23-ter,
commi 2 e 4 della legge regionale n. 39/2005)

1. Al fine della trasmissione dell'APE, i soggetti certificatori
liberi professionisti o appartenenti a società o ad enti con i
requisiti di cui all'art. 8, comma 4 si registrano al modulo APE del
SIERT mediante la procedura illustrata nei manuali pubblicati sul
sito del SIERT.
2. I soggetti certificatori di cui al comma 1 che trasmettano
almeno un APE nell'anno civile, sono tenuti al pagamento degli oneri
annuali di cui all'art. 23-octies, comma 2 della legge regionale n.
39/2005, a copertura dei costi di realizzazione, manutenzione,
implementazione e gestione del SIERT, il cui ammontare è stabilito
dalla deliberazione di giunta regionale di cui all'art. 23-octies,
comma 3 della legge regionale n. 39/2005, fermo restando quanto
disposto dall'art. 38-quater della legge regionale n. 39/2005.
3. Nel caso di mancato pagamento degli oneri di cui al comma 2 si
applica quanto previsto dall'art. 23-quinquies, comma 17 della legge
regionale n. 39/2005.
4. Sono esonerati dal versamento dell'onere di cui al comma 2 i
dipendenti pubblici che svolgano l'attività di certificazione
esclusivamente per l'amministrazione di appartenenza. Tali dipendenti
non sono registrati nell'elenco di cui all'art. 5, comma 2.

Art. 25

Registrazione del notaio al modulo APE del SIERT (art. 23-quater,
comma 1 della legge regionale n. 39/2005)

1. Al fine dell'esercizio delle funzioni relative al trasferimento
della proprietà di immobili, i notai possono registrarsi al modulo
APE del SIERT, mediante la procedura indicata sul sito telematico del
SIERT.
2. I notai di cui al comma 1 che risultino registrati il primo
giorno dell'anno civile, sono tenuti al pagamento degli oneri annuali
di cui all'art. 23-octies, comma 2 della legge regionale n. 39/2005,
a copertura dei costi di realizzazione, manutenzione, implementazione
e gestione del SIERT, il cui ammontare è stabilito dalla
deliberazione di giunta regionale di cui all'art. 23-octies, comma 3
della legge regionale n. 39/2005, fermo restando quanto disposto
dall'art. 38-quater della legge regionale n. 39/2005.
3. Nel caso di mancato pagamento degli oneri di cui al comma 2 si
applica la sanzione stabilita dall'art. 23-quinquies, comma 17 della
legge regionale n. 39/2005.

Art. 26

Trasmissione degli APE (art. 23-ter, comma 2
e art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Attraverso il modulo APE, i soggetti certificatori generano il
codice identificativo dell'APE, registrano e trasmettono i dati di
cui all'art. 8, comma 1, secondo le modalità indicate sul sito del
SIERT e provvedono alla generazione dell'APE attraverso lo stesso
modulo APE del SIERT, secondo il format di cui all'appendice B del
decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, da
consegnare al committente, debitamente sottoscritto, entro i quindici
giorni successivi dalla data di trasmissione.
2. L'APE generato secondo le modalità di cui al comma 1 e
sottoscritto digitalmente è altresì inserito nell'apposito modulo
del SIERT.
3. Al momento della trasmissione di cui al comma 1, il soggetto
certificatore di cui all'art. 24, comma 1 del presente regolamento,
è tenuto al pagamento del contributo di cui all'art. 23-octies,
comma 1 della legge regionale n. 39/2005, a copertura delle attività
di monitoraggio e controllo dell'attestato stesso il cui ammontare è
stabilito dalla deliberazione di giunta regionale di cui al citato
art. 23-octies, comma 3 della legge regionale n. 39/2005, fermo
restando quanto disposto dall'art. 38-quater della legge regionale n.
39/2005.
4. Per ciascuna trasmissione di attestato è generata
un'attestazione contenente l'identificativo dell'APE, i dati
catastali dell'immobile e l'attestazione dell'avvenuto pagamento del
contributo di cui al comma 3.
5. L'attestazione di avvenuto pagamento del contributo di cui al
comma 3, è identificata da un codice univoco generato dal sistema
informatico SIERT, riportato sulla ricevuta di cui al comma 4, che il
certificatore consegna al committente, unitamente all'APE.

Art. 27

Trasmissione annuale dei dati al SIAPE
(art. 23-ter, comma 4 della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai sensi dell'art. 6, comma 2 del decreto interministeriale 26
giugno 2015 (Applicazione delle metodologie di calcolo delle
prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei
requisiti minimi degli edifici), i dati registrati nel modulo APE del
SIERT sono trasmessi annualmente, entro il 31 marzo dell'anno
successivo, al Sistema informativo sugli attestati di prestazione
energetica (SIAPE), istituito da ENEA, secondo le modalità e
mediante gli strumenti resi disponibili da ENEA.

Art. 28

Documentazione per la redazione degli APE degli edifici

1. Per la redazione degli APE relativi agli edifici di nuova
costruzione o soggetti a ristrutturazione edilizia ricostruttiva:
a) documentazione fotografica delle lavorazioni principali, con
particolare attenzione alla posa degli isolanti termici, degli
infissi e della risoluzione dei ponti termici;
b) schede tecniche di tutti i materiali isolanti con le relative
marcature CE/DOP;
c) schede tecniche degli infissi installati con relative
marcature CE/DOP;
d) schede tecniche dei generatori e la relativa dichiarazione di
conformità CE;
e) libretto di impianto per la climatizzazione di cui all'art.
18, comma 6;
f) Rapporto di controllo di efficienza energetica (RCEE) in corso
di validità al momento della redazione del certificato, dove
previsti;
g) progetto degli isolamenti e degli impianti, comprese fonti
rinnovabili; comprensivo di relazione sul contenimento delle
dispersioni energetiche, ai sensi della legge n. 10/1991;
h) planimetria e visura catastale;
i) planimetrie, prospetti, sezioni dell'unità immobiliare o
edificio oggetto della certificazione trasmesse in formato
elettronico non modificabile;
j) verbale del sopralluogo ai sensi del decreto legislativo 10
giugno 2020, n. 48 (Attuazione della direttiva (UE) 2018/844 del
Parlamento europeo e del Consiglio, del 30 maggio 2018, che modifica
la direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica nell'edilizia e
la direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica) debitamente
datato e sottoscritto.
2. Per la redazione degli APE relativi agli edifici soggetti ad
interventi differenti dalla ristrutturazione edilizia ricostruttiva o
non soggetti ad interventi:
a) documentazione fotografica;
b) scheda tecnica del generatore termico climatizzazione
invernale, se presente;
c) libretto di impianto per la climatizzazione di cui all'art.
18, comma 6, se previsto;
d) Rapporto di controllo di efficienza energetica (RCEE) in corso
di validità, se previsto;
e) planimetria e visura catastale in formato elettronico non
modificabile;
f) verbale del sopralluogo ai sensi del decreto legislativo 10
giugno 2020, n. 48, debitamente datato e sottoscritto.
3. La documentazione di cui al presente articolo è conservata dal
tecnico per un periodo di tempo pari a dieci anni dalla data di
trasmissione dell'attestato di prestazione energetica, ai fini dei
controlli di cui all'art. 38.

Art. 29

Contenuto dell'APE (art. 23-bis e art. 23-sexies
della legge regionale n. 39/2005)

1. L'APE comprova l'efficienza energetica dell'edificio e fornisce
le informazioni relative alla qualità energetica dell'edificio nel
suo complesso e nei singoli componenti. Esso contiene i seguenti
elementi:
a) il frontespizio indicante la natura dell'APE;
b) l'indicazione del comune dove è sito l'immobile, l'indirizzo
ed i dati identificativi catastali di esso;
c) i dati identificativi del soggetto certificatore;
d) la data di emissione e di scadenza dell'APE;
e) il codice di identificazione univoca dell'APE, attribuito dal
sistema informativo regionale sull'efficienza energetica;
f) l'indice di prestazione globale dell'edificio di energia
primaria rinnovabile e l'indice di prestazione globale dell'edificio
di energia non rinnovabile, che risultano dalla somma degli indici di
prestazione energetica parziali di cui alla lettera g);
g) gli indici relativi alle prestazioni energetiche parziali, di
energia primaria rinnovabile e non rinnovabile, individuati sulla
base dei fabbisogni di energia primaria riferiti ad un singolo uso
energetico dell'edificio, suddivisi nelle seguenti tipologie:
1) indice di prestazione energetica per la climatizzazione
estiva, dove presente;
2) indice di prestazione energetica per la climatizzazione
invernale;
3) indice di prestazione energetica per la produzione
dell'acqua calda finalizzata all'uso igienico e sanitario, dove
richiesto;
4) indice di prestazione energetica per l'illuminazione
artificiale dove richiesto;
5) indice di prestazione energetica per la ventilazione
meccanica, dove presente;
6) indice di prestazione energetica per il trasporto di persone
o cose, dove richiesto;
7) i valori obbligatori minimi previsti per i nuovi edifici dai
regolamenti di attuazione di cui all'art. 4, comma 1-bis del decreto
legislativo n. 192/2005;
h) la classe energetica in cui l'edificio ricade in rapporto al
sistema di classificazione definito dal decreto ministeriale emanato
ai sensi dell'art. 6, comma 12 del decreto legislativo n. 192/2005,
al fine di valutare la prestazione energetica dello stesso;
i) il contributo delle fonti rinnovabili alla copertura del
fabbisogno di energia primaria, ove presenti;
j) l'indicazione degli interventi più significativi ed
economicamente convenienti che consentirebbero il miglioramento delle
prestazioni energetiche dell'edificio, con una loro valutazione
sintetica in termini di costi e benefici, unitamente ad una stima dei
possibili passaggi di classe a seguito della loro realizzazione;
k) l'indicazione delle metodologie di calcolo adottate nel
rispetto delle norme vigenti;
l) l'indicazione dello strumento di calcolo informatico
eventualmente utilizzato, e della relativa garanzia di conformità di
tale strumento alle metodologie di cui alla lettera k), conformemente
a quanto prescritto dal decreto ministeriale emanato ai sensi
dell'art. 6, comma 12 del decreto legislativo n. 192/2005;
m) le emissioni di anidride carbonica;
n) l'energia esportata;
o) la data del sopralluogo.
2. Ai sensi di quanto previsto dall'allegato 1, punto 6 del decreto
ministeriale 25 giugno 2015, le indicazioni di cui al comma 1,
lettere f), g), j), m) ed n), sono contenuti a pena di nullità degli
APE.
3. L'APE descrive altresi':
a) le caratteristiche dell'involucro edilizio dell'edificio;
b) le caratteristiche del sistema edificio ed impianto per la
climatizzazione invernale;
c) le caratteristiche del sistema edificio ed impianto per la
climatizzazione estiva;
d) le caratteristiche dell'impianto di produzione di acqua calda
sanitaria;
e) le caratteristiche dell'impianto di illuminazione artificiale;
f) le caratteristiche degli impianti di produzione da fonte
rinnovabile;
g) le caratteristiche dell'impianto di ventilazione meccanica;
h) le caratteristiche dell'impianto di trasporto di persone o
cose.

Art. 30

Targa energetica (art. 23-bis e art. 23-sexies
della legge regionale n. 39/2005)

1. A seguito della trasmissione dell'APE è generata in via
automatica, mediante il modulo APE del SIERT, la corrispondente targa
energetica dell'edificio in formato digitale, comprensiva delle
istruzioni per l'eventuale stampa per l'affissione.
2. Negli edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico
di superficie superiore o uguale a 250 metri quadrati, è affisso in
luogo visibile al pubblico la «targa energetica» di cui al comma 1.
3. La targa può essere, altresì, affissa in tutti gli edifici,
anche diversi da quelli indicati al comma 2.
4. La targa energetica ha la stessa validità temporale dell'APE a
cui fa riferimento ed è aggiornata quando l'APE è aggiornato.
5. La targa energetica indica almeno:
a) l'ubicazione dell'edificio;
b) la classe dell'edificio relativa all'indice di prestazione
energetica globale;
c) il codice identificativo regionale dell'APE a cui si
riferisce.

Art. 31

Annunci commerciali
(art. 23-bis della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai sensi dell'art. 6, comma 8 del decreto legislativo n.
192/2005, nel caso di offerta di vendita o di locazione, i
corrispondenti annunci tramite tutti i mezzi di comunicazione
commerciali riportano l'indice di prestazione energetica
dell'involucro edilizio e globale dell'edificio sia rinnovabile che
non rinnovabile e la classe energetica corrispondente dell'unità
immobiliare.
2. Gli annunci relativi ad unità immobiliari, dotate di APE,
trasmesso tramite il modulo APE del SIERT, riportano, oltre le
informazioni di cui al comma 1, anche il numero identificativo
progressivo dell'APE di cui all'art. 8, comma 2 del presente
regolamento.
3. Ai sensi dell'art. 3-ter, lettera e-ter) della legge regionale
n. 39/2005, in caso di violazione dell'obbligo da parte del
responsabile dell'annuncio di riportare i parametri energetici
nell'annuncio di offerta di vendita o locazione, il comune
territorialmente competente applica la sanzione amministrativa di cui
all'art. 15, comma 10 del decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 32

Metodologie di calcolo per la determinazione della prestazione
energetica degli edifici ai fini della certificazione energetica
(art. 23-bis e art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Per la determinazione della prestazione energetica degli edifici
ai fini dell'APE si tiene conto delle metodologie di calcolo
individuate nei regolamenti attuativi dell'art. 4 del decreto
legislativo n. 192/2005 e nel decreto ministeriale emanato ai sensi
dell'art. 6, comma 12 del medesimo decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 33

Classificazione energetica degli edifici (art. 23-bis
e art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai fini del presente regolamento, è applicabile il sistema di
classificazione energetica degli edifici individuato dal decreto
ministeriale emanato ai sensi dell'art. 6, comma 12 del decreto
legislativo n. 192/2005.

Art. 34

Modalità per la certificazione energetica degli edifici di nuova
costruzione o degli edifici oggetto di interventi di
ristrutturazione edilizia ricostruttiva (art. 23, art. 23-bis e
art. 23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Nel caso di interventi di nuova costruzione o nel caso di
interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva, il
proprietario, il costruttore, il detentore dell'immobile o chiunque
ne abbia titolo, incarica un soggetto certificatore, tra quelli
aventi i requisiti di cui all'art. 8, comma 4, di redigere l'APE. I
dati identificativi del soggetto certificatore incaricato sono
indicati nell'istanza di permesso di costruire o nella comunicazione
di inizio lavori o nella SCIA.
2. Il soggetto certificatore acquisisce il progetto dell'opera ed i
relativi allegati, completi in ogni loro parte.
3. Al fine di consentire le attività di diagnosi, di verifica o di
controllo in corso d'opera sulla certificazione energetica, il
direttore dei lavori segnala al soggetto certificatore le fasi della
costruzione dell'edificio o degli impianti, rilevanti ai fini
dell'efficienza energetica dell'edificio.
4. Nel corso della sua attività di diagnosi, di verifica o di
controllo, il soggetto certificatore può procedere alle ispezioni e
al collaudo energetico delle opere, avvalendosi dei supporti tecnici
adeguati.
5. Il soggetto certificatore, nel rispetto delle linee guida di cui
all'art. 6, comma 12 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192,
redige l'APE e, al momento in cui i professionisti abilitati danno
luogo agli adempimenti di cui all'art. 149 della legge regionale 10
novembre 2014, n. 65 (Norme sul governo del territorio), ne trasmette
copia al committente, a seguito degli adempimenti di cui all'art. 26.
6. Dell'APE, è fatta menzione nell'attestazione asseverata di
agibilità di cui all'art. 149 della legge regionale n. 65/2014.
7. Ai sensi dell'art. 23-bis, comma 3 della legge regionale n.
39/2005, in combinato disposto con l'art. 8, comma 2 del decreto
legislativo n. 192/2005, l'attestazione di cui all'art. 149 della
legge regionale n. 65/2014 è inefficace a qualsiasi titolo, qualora
non sia trasmesso l'APE, secondo le modalità di cui all'art. 26.

Art. 35

Modalità per la certificazione energetica
degli edifici esistenti

1. Il proprietario dell'edificio o chiunque ne abbia titolo,
incarica un soggetto certificatore, tra quelli aventi i requisiti di
cui all'articolo art. 8, comma 4, di predisporre l'APE.
2. Il soggetto certificatore può acquisire, ove reperibili, il
progetto dell'opera, la relazione di cui all'art. 28 della legge 9
gennaio 1991, n. 10 (Norme in materia di uso razionale dell'energia,
di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di
energia) ed ogni altra documentazione concernente la qualità
energetica dell'edificio.
3. Nell'ambito della sua attività di diagnosi, di verifica o di
controllo, il soggetto certificatore può procedere alle ispezioni e
al collaudo energetico delle opere, avvalendosi dei supporti tecnici
adeguati.
4. Il soggetto certificatore, nel rispetto delle linee guida di cui
all'art. 6, comma 12 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192,
redige l'APE e, prima della stipula dell'atto di trasferimento a
titolo oneroso o prima della stipula del contratto di locazione o di
tutti gli altri usi, ne trasmette copia al committente, a seguito
dell'espletamento della procedura di cui all'art. 26.
5. Dell'APE è fatta menzione nell'atto di trasferimento o nel
contratto di locazione o nelle altre tipologie di atti. In detti atti
è indicato il numero di identificazione del sistema informativo
sull'efficienza energetica attribuito all'attestato.

Art. 36

Modalità di trasmissione degli APE per le certificazioni energetiche
volontarie (art. 23-ter e art. 23-sexies della legge regionale n.
39/2005)

1. Fuori dai casi in cui è obbligatoria la presentazione dell'APE
ai sensi dell'art. 23-bis, commi 1 e 4 della legge regionale n.
39/2005 e della normativa statale di riferimento, i soggetti
certificatori trasmettono attraverso il SIERT gli APE per edifici
già esistenti su richiesta del proprietario o dell'avente titolo.
2. Agli APE di cui al comma 1 si applica quanto previsto all'art.
26.

Art. 37

Riconoscimento e qualificazione dei tecnici ispettori APE
(art. 22-bis della legge regionale n. 39/2005)

1. L'attività ispettiva è effettuata tramite personale tecnico
dotato di adeguata competenza professionale ed in possesso dei
requisiti richiesti ai soggetti certificatori liberi professionisti o
appartenenti a società o ad enti, iscritti al proprio ordine o
collegio professionale, ai sensi del decreto del Presidente della
Repubblica n. 75/2013.
2. Il personale di cui al comma 1 è iscritto nell'elenco istituito
ai sensi dell'art. 22-bis della legge regionale n. 39/2005 ed è
dotato di apposito tesserino di riconoscimento da esibire in
occasione delle ispezioni di cui all'art. 38, comma 4 del presente
regolamento.
3. Con deliberazione di giunta regionale sono definite le modalità
per lo svolgimento dei corsi di abilitazione e formazione e
aggiornamento per gli ispettori di impianti termici.

Art. 38

Vigilanza e verifiche sugli APE (art. 23-quinquies,
commi 14, 15, 16 e 17 della legge regionale n. 39/2005)

1. Ai sensi dell'art. 3, comma 1-bis della legge regionale n.
39/2005, ARRR S.p.A., per conto della regione, svolge l'attività di
vigilanza sugli APE rilasciati dai soggetti certificatori. A tal fine
effettua verifiche sulla regolarità, la completezza e la veridicità
delle attestazioni energetiche ricevute, attraverso il metodo a
campione, determinato secondo la modalità di cui al comma 2.
2. Nel rispetto dell'art. 5 decreto ministeriale del 26 giugno 2015
(Adeguamento del decreto del Ministro dello sviluppo economico, 26
giugno 2009 - Linee guida nazionali per la certificazione energetica
degli edifici), il campione su cui effettuare le verifiche è scelto,
mediante sorteggio, nella misura complessiva di almeno il 2 per cento
degli APE depositati in ogni anno solare.
3. Le verifiche comprendono:
a) l'accertamento tecnico-formale e documentale;
b) le valutazioni di congruità e coerenza dei dati di progetto o
di diagnosi con la metodologia di calcolo individuata nel presente
regolamento ed i risultati espressi;
c) eventuali richieste di chiarimenti ai soggetti certificatori o
ai direttori dei lavori interessati;
d) eventuale ispezione in opera.
4. L'attività di vigilanza e verifica prevede anche la
possibilità di attivare accertamenti e ispezioni negli edifici,
avvalendosi, ove necessario, dei metodi e delle tecniche idonee a
rilevare la prestazione energetica degli edifici medesimi, ivi
comprese la termoflussimetria e la termografia all'infrarosso.
5. Ulteriori verifiche rispetto a quelle di cui al comma 1, anche
al fine di incrementare la base dati conoscitiva utile a programmare
l'azione regionale in materia, possono essere attivate d'ufficio o
per istanza di parte al fine di controllare singole posizioni e
verificare l'eventuale reiterarsi di irregolarità da parte dei
soggetti certificatori nonchè accertare eventuali comportamenti
omissivi.

Art. 39

Fasi del procedimento (art. 23-sexies
della legge regionale n. 39/2005)

1. Il procedimento sanzionatorio si svolge nel rispetto
disposizioni di cui alla legge regionale 28 dicembre 2000, n. 81
(Disposizioni in materia di sanzioni amministrative) e della legge 24
novembre 1981, n. 689 (Modifiche al sistema penale).
2. La regione è autorità competente all'applicazione della
sanzione amministrativa. Il personale di ARRR S.p.A. è individuato
organo accertatore ai sensi dell'art. 6, commi 1 e 2 della legge
regionale n. 81/2000, secondo quanto disposto dall'art. 3, comma
1-bis della legge regionale n. 39/2005.
3. Sulla base delle risultanze delle attività di accertamento ed
ispezione di cui al titolo II, il personale di ARRR S.p.A. incaricato
delle attività di ispezione provvede a segnalare al soggetto
interessato per mezzo di apposita comunicazione o verbale di
ispezione redatto dall'operatore di cui all'art. 23, le non
conformità rilevate, prescrivendo eventualmente gli interventi
necessari ed i relativi tempi di attuazione. Qualora non sia dato
seguito a quanto indicato nei citati provvedimenti entro i termini
indicati, procede alla successiva notifica del processo verbale di
accertamento della violazione ai sensi del capo II della legge
regionale n. 81/2000.
4. A seguito dello svolgimento delle attività di vigilanza,
verifica ed eventuale ispezione di cui al titolo III, in caso di
riscontrate irregolarità, il personale incaricato procede alla
successiva notifica del processo verbale di accertamento della
violazione ai sensi del capo II della legge regionale n. 81/2000.
5. Il verbale di accertamento della violazione contiene tutte le
seguenti informazioni:
a) l'indicazione della data, ora e luogo dell'accertamento;
b) le generalità e la qualifica del verbalizzante e la sua
sottoscrizione;
c) la generalità del soggetto cui è stata accertata la
violazione nel corso dell'ispezione o dell'attività di accertamento
documentale;
d) la descrizione dettagliata del fatto costituente la
violazione, con l'indicazione delle circostanze di tempo e di luogo e
degli eventuali mezzi impiegati, con particolare riferimento ai
rapporti di ispezione redatti dagli incaricati di cui all'art. 23 o
alle comunicazioni successive agli accertamenti documentali di cui
agli articoli 20 e 21 o alle risultanze delle attività di cui
all'art. 38;
e) la indicazione delle norme che si ritengono violate;
f) le eventuali dichiarazioni rese dall'autore della violazione;
g) l'avvenuta contestazione della violazione o, in alternativa, i
motivi della mancata contestazione.
6. In calce al processo verbale di accertamento sono indicati
l'importo e le modalità del pagamento in misura ridotta. È inoltre
indicata la procedura utile a ricevere eventuali scritti difensivi.
7. Qualora gli estremi della violazione siano notificati a mezzo
posta, si osservano le modalità di cui alla legge 20 novembre 1982,
n. 890 (Notificazioni di atti a mezzo posta e di comunicazioni a
mezzo posta connesse con la notificazione di atti giudiziari).
8. Qualora non risulti effettuato il pagamento in misura ridotta,
ARRR S.p.A. trasmette alla struttura regionale competente, quale
autorità competente all'applicazione della sanzione amministrativa,
l'originale del processo verbale, la prova delle avvenute
contestazioni o notificazioni, le proprie osservazioni in ordine agli
scritti difensivi eventualmente ricevuti per conoscenza.

Art. 40

Tavolo tecnico di concertazione e confronto

1. Al fine di supportare la regione nella realizzazione delle
azioni di cui al presente regolamento, sono istituiti, senza oneri a
carico della regione, con apposito decreto del dirigente della
struttura regionale competente, due tavoli tecnici di confronto e
coordinamento: uno avente ad oggetto gli impianti termici e l'altro
avente ad oggetto gli APE.
2. Al tavolo sugli impianti termici partecipano la struttura
regionale competente, le associazioni rappresentative degli operatori
del settore ed ARRR S.p.A.
3. Al tavolo sugli APE partecipano la struttura regionale
competente, i rappresentati delle professioni, individuati di
concerto con la Commissione regionale dei soggetti professionali, di
cui all'art. 3 della legge regionale 30 dicembre 2008, n. 73 (Norme
in materia di sostegno alla innovazione delle attività professionali
intellettuali) e ARRR S.p.A.
4. I tavoli di cui ai commi 2 e 3:
a) propongono indicazioni applicative o linee guida relativamente
alla disciplina di cui al presente regolamento;
b) propongono eventuali modifiche ed integrazioni relative alla
piattaforma del SIERT;
c) propongono iniziative per informare la popolazione e gli
operatori, nonchè per diffondere la conoscenza delle norme in
materia di conduzione, controllo e manutenzione degli impianti
termici e in materia di efficienza energetica.

Art. 41

Linee guida

1. Entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore del
presente articolo, con deliberazione di giunta regionale, sono
approvate una o più linee guida regionali al fine di omogeneizzare e
semplificare lo svolgimento delle attività di cui al presente
regolamento, che costituiscono:
a) buone pratiche a cui i responsabili di impianto e i
manutentori si attengono nello svolgimento delle attività di
esercizio, manutenzione e controllo degli impianti termici;
b) buone pratiche a cui i certificatori, gli enti competenti ed i
committenti si attengono nello svolgimento delle attività di
accertamento ed ispezione degli APE.
2. Per quanto attiene lo svolgimento delle attività di esercizio,
manutenzione e controllo degli impianti termici, le linee guida, in
particolare, riguardano:
a) le modalità per le comunicazioni relative alla cessazione o
subentro del responsabile di impianto;
b) le indicazioni per la redazione dei rapporti di controllo e
manutenzione di cui all'art. 17 del regolamento;
c) le indicazioni relative alla modalità di trasmissione dei
rapporti di controllo di efficienza energetica di cui all'art. 19 e
al pagamento degli oneri di cui all'art. 22;
d) indicazioni operative, ulteriori rispetto agli obblighi
previsti dalla normativa, al responsabile di impianto, al terzo
responsabile, al manutentore e al conduttore dell'impianto termico,
per la corretta gestione degli impianti;
e) l'individuazione di possibili casi di difformità e parziali
incompletezze che necessitano di prescrizioni di adeguamento ai sensi
degli articoli 20 e 21;
f) le modalità per le comunicazioni di avvenuto adeguamento
dell'impianto alle prescrizioni del manutentore ai sensi dell'art. 19
o a seguito di attività ispettiva ai sensi dell'art. 21.
3. Per quanto attiene lo svolgimento delle attività di
accertamento ed ispezione degli APE, le linee guida, in particolare,
riguardano:
a) le modalità per la registrazione del tecnico certificatore
alla piattaforma regionale;
b) le indicazioni operative, ulteriori rispetto a quelle
nazionali, al tecnico certificatore, per la corretta gestione delle
varie fasi della certificazione energetica e dell'eventuale
controllo;
c) modalità per le comunicazioni durante le fasi del controllo
degli APE;
d) gli indirizzi operativi per lo svolgimento dell'attività
dell'ispettore in loco;
e) l'individuazione dei valori di incertezza ritenuti ammissibili
per alcune grandezze di input ed output del certificato;
f) le modalità per la correzione dell'attestato, da parte del
certificatore, nel caso di non conformità gravi che normalmente
comportano l'annullamento dell'attestato.

Art. 42

Disposizioni transitorie relative ai generatori alimentati da fonte
biomassa, macchine frigorifere, pompe di calore, unità
cogenerative ed impianti alimentati da teleriscaldamento (art.
23-sexies della legge regionale n. 39/2005)

1. Nel caso di generatori alimentati da fonte biomassa, macchine
frigorifere o pompe di calore, unità cogenerative ed impianti
alimentati da teleriscaldamento, fino alla definizione di specifiche
norme UNI di riferimento e relativi provvedimenti ministeriali di
recepimento non si applica il controllo del rendimento di combustione
di cui all'art. 19.
2. Fermo restando quanto stabilito al comma 1, gli apparecchi ivi
menzionati sono soggetti alle disposizioni del presente regolamento.

Art. 43

Disposizioni transitorie relative all'iscrizione nel registro dei
medi impianti termici civili (art. 23-sexies della legge regionale
n. 39/2005)

1. Nel rispetto dell'art. 284, comma 2-ter del decreto legislativo
n. 152/2006, e ai sensi di quanto disposto dall'art. 3, comma 1,
lettera h-sexies) e dall'art. 23-sexies, comma 1, lettera f-bis)
della legge regionale n. 39/2005, l'iscrizione nel registro di cui
all'art. 7 del presente regolamento dei medi impianti termici civili,
messi in esercizio prima del 20 dicembre 2018 può essere effettuata
anche a seguito della messa in esercizio, trasmettendo la
documentazione indicata dall'art. 7, comma 1 del presente regolamento
entro la data del 31 ottobre 2028.

Art. 44

Abrogazioni

1. Dalla data di entrata in vigore del presente regolamento, sono
abrogati e cessano di avere efficacia:
a) il decreto del presidente della giunta regionale 3 marzo 2015,
n. 25/R (Regolamento di attuazione dell'art. 23-sexies della legge
regionale 24 febbraio 2005, n. 39 «Disposizioni in materia di
energia». Esercizio, controllo, manutenzione ed ispezione degli
impianti termici);
b) il decreto del presidente della giunta regionale 25 febbraio
2010, n. 17/R (Regolamento di attuazione dell'art. 23-sexies della
legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 «Disposizioni in materia di
energia». Disciplina della certificazione energetica degli edifici.
Attestato di certificazione energetica).

Art. 45

Disposizioni finali

1. Per quanto non previsto dal presente regolamento, trovano
applicazione le disposizioni di cui al
decreto del Presidente della Repubblica n. 74/2013 e decreto del
Presidente della Repubblica n. 75/2013 e ai relativi provvedimenti
attuativi, nonchè le disposizioni di cui al decreto ministeriale
emanato in attuazione dell'art. 6, comma 12 del decreto legislativo
n. 192/2005.
Il presente regolamento è pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Toscana.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e farlo osservare
come regolamento della Regione Toscana.

Firenze, 9 marzo 2023

GIANI

(Omissis).