5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 10 del 24-1-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
MARCO POLO SPA - RAMO D'AZIENDA EUR SPA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.10 del 24-1-2011)

I-Roma: Servizi di pulizia di edifici


2011/S 8-012037 - 2011/S 11-015494


BANDO DI GARA - Servizi


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1)DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Marco Polo SpA -
Ramo d'azienda EUR SpA
viale Marco Polo, 31 All'attenzione arch. Paolo Chelli 00154 Roma
ITALIA
Telefono +39 0657994398 Posta elettronica: info@marcopolospa.it Fax
+39 0657996048
Indirizzo(i) internet Profilo di committente
http://www.marcopolospa.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto
sopra indicati
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i
documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di
acquisizione) sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a:
Marco Polo SpA - Ramo d'azienda EUR SpA viale Marco Polo 31 Contatto:
ufficio protocollo Roma ITALIA
I.2)TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITÀ
Altro Società di gestione - Altro Servizi agli immobili.
L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici No
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1)DESCRIZIONE. II.1.1)Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice: Gestione dei servizi di pulizia,
sanificazione e facchinaggio presso il patrimonio di proprietà e/o
gestito da EUR SpA.
II.1.2)Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione dei servizi - Servizi - Categoria di servizi: N. 14.
Luogo principale di esecuzione: Roma.
Codice NUTS ITE43
II.1.3)L'avviso riguarda:un appalto pubblico
II.1.4)Informazioni relative all'accordo quadro
II.1.5)Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti.Il presente
appalto ha per oggetto sia il servizio di pulizie che di facchinaggio
(su richiesta):
- Pulizie: l'effettuazione del servizio di igiene ambientale presso
il patrimonio di proprietà e/o gestito da EUR SpA,
- Facchinaggio (su richiesta): gestione del servizio di
movimentazione, trasloco arredi, attrezzature, sistemazione ambienti,
trasporto di materiale vario da effettuarsi presso il patrimonio di
proprietà e/o gestito da EUR SpA.
II.1.6)CPV (Vocabolario comune per gli appalti) 90911200, 90921000,
98392000
II.1.7)L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP):No. II.1.8)Divisione in lotti:No.
II.1.9)Ammissibilità di varianti:No
II.2)QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1)Quantitativo o entità totale
L'importo annuo presunto dell'appalto è pari a 432 000,00 EUR
oltre IVA, di cui:
- 232 000,00 EUR per servizi a canone comprensivo dei costi per la
sicurezza non soggetti a ribasso d'asta pari al 5 800,00 EUR,
- 200 000,00 EUR per servizi a misura, su richiesta comprensivi dei
costi per la sicurezza non soggetti a ribasso d'asta pari al 5 000,00
EUR.
II.2.2)Opzioni:No
II.3)DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1)Cauzioni e garanzie richieste
a) Le imprese dovranno prestare una garanzia dell'offerta, di 8
640,00 EUR (2 % base di gara) sotto forma di cauzione o fideiussione,
a scelta dell'offerente. La cauzione dovrà essere presentata con le
modalità di cui alla legge 348/1982 (numerario o titoli di Stato,
fideiussione bancaria o polizza assicurativa), secondo l'art. 75 del
D.Lgs. 163/06 e secondo le modalità previste nel disciplinare di
gara. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di
esclusione, dall'impegno di cui all'art. 75 comma 8 del D.Lgs. n.
163/2006;
b) L'aggiudicatario dovrà prestare, per la stipula del contratto,
una cauzione definitiva, a garanzia di tutti gli impegni
contrattuali, pari al 10 % dell'importo contrattuale. La cauzione
dovrà essere presentata sotto forma di fideiussione bancaria,
assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari autorizzati
iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. n.
385/1993 e sarà svincolata al momento in cui tutte le obbligazioni
contrattuali saranno adempiute secondo quanto specificato nell'art
113 del D.Lgs. 163/2006 e secondo le modalità previste nel
disciplinare di gara. La garanzia fideiussoria deve prevedere
espressamente il beneficio della preventiva esclusione del debitore
principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art. 1957, comma 2,
CC nonchè l'operatività entro 15 giorni, a semplice richiesta
scritta della Stazione Appaltante;
c) L'aggiudicatario dovrà, altresì, stipulare una polizza
assicurativa RC per la copertura di tutti i rischi connessi
all'esecuzione dell'attività contrattuale, secondo quanto
specificato nel disciplinare di gara;
d) Ai sensi dell'art. 75, comma 7 del D.Lgs. 157/06 e s.m.i.,
l'importo relativo alla cauzione provvisoria e alla cauzione
definitiva è ridotto del 50 % per i concorrenti in possesso di
certificazione del sistema di qualità, che segnali in sede di
offerta il possesso di tale requisito.
III.1.2)Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
Finanziamento da bilancio corrente; pagamento entro 60 giorni
solari data fine mese a partire dalla data di presentazione della
fattura.
III.1.3)Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto:È ammessa la
partecipazione di imprese temporaneamente raggruppate o raggruppande
con l'osservanza della disciplina di cui all'art. 37, D.Lgs. n.
163/2006 e s.m.i., e di consorzi di imprese, con l'osservanza della
disciplina di cui agli artt. 34, 35, 36 e 37 del richiamato decreto.
È inoltre ammessa la partecipazione delle imprese stabilite in altri
paesi membri dell'UE, nelle forme previste nei paesi di
stabilimento.Si osservano al riguardo le regole di partecipazione
previste nel disciplinare di gara.Non è ammessa la partecipazione
alla gara di concorrenti nei cui confronti sussiste l'esistenza di
alcuna delle forme di controllo rilevante di cui all'art. 2359 del
codice civile con altri concorrenti partecipanti alla gara, salvo
idonea segnalazione e giustificazione.Modalità di partecipazione di
consorzi, RTI e subappalto sono previste nel disciplinare di gara.
III.1.4)Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto:No
III.2)CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1)Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
III.2.2)Capacità economica e finanziaria.Informazioni e formalità
necessarie per valutare la conformità ai requisiti: L'impresa
concorrente, pena la non ammissione, oltre a quanto previsto nel
disciplinare di gara, deve:
a) aver realizzato cumulativamente, nel triennio 2007-2008-2009, un
fatturato globale almeno pari ad 1 944 000,00 EUR (complessivo annuo
x 1,5 x 3 anni), IVA esclusa;
b) aver realizzato cumulativamente, nel triennio 2007-2008-2009, un
fatturato specifico per servizi analoghi a quelli oggetto della
presente gara, almeno pari ad 1 296 000,00 EUR (complessivo servizi
annuo x 3), IVA esclusa;
c) referenza bancaria rilasciata da almeno 2 istituti di credito o
intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. n. 385/1993, attestante
la capacità economica e finanziaria dell'impresa idonea ad assumere
gli impegni commisurati al valore del presente appalto.
In caso di partecipazione di RTI e/o consorzi si rinvia a quanto
specificamente previsto nel disciplinare di gara, presentazione
dell'offerta e modalità di aggiudicazione dell'appalto.
III.2.3)Capacità tecnica.Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti:L'impresa concorrente, pena la
non ammissione, oltre a quanto previsto nel disciplinare di gara,
deve:
a) essere in possesso di una certificazione EN ISO 9001 o VISION
2000 in corso di validità o certificato equivalente o attestazione
relativa all'impiego di misure di qualità equivalenti a quelle della
serie EN ISO 9001 o VISION 2000, qualora l'impresa non abbia accesso
alle certificazioni ovvero non possa ottenerle nei termini
prescritti;
b) aver sostenuto per il personale dipendente nel triennio
2007-2008-2009, un costo non inferiore a 432 000,00 EUR (1 anno
servizi).
III.2.4)Appalti riservati:No
III.3)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO DI SERVIZI
III.3.1)La prestazione del servizio è riservata ad una particolare
professione? No
III.3.2)Le persone giuridiche devono indicare il nome e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio:No
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1)TIPO DI PROCEDURA
IV.1.1)Tipo di procedura:Aperta
IV.1.2)Limiti al numero di operatori che saranno invitati a
presentare un'offerta
IV.1.3)Riduzione del numero di operatori durante il negoziato o il
dialogo
IV.2)CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1)Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
di seguito
1. Struttura organizzativa dedicata alla commessa, con evidenza del
monte ore settimanale offerto per ogni immobile e dettaglio dei
livelli retributivi del personale addetto alla commessa (valore
minimo settimanale atteso 220 ore). Ponderazione 38
2. Metodologie di sostituzione degli addetti assenti. Ponderazione
5
3. Sistema di governo e controllo della qualità del servizi.
Ponderazione 10
4. Attrezzature e prodotti utilizzati per lo svolgimento dei
servizi. Ponderazione 7
5. Proposte migliorative inerenti i servizi oggetto di appalto.
Ponderazione 10
6. Offerta economica. Ponderazione 30
IV.2.2)Ricorso ad un'asta elettronica:No
IV.3)INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1)Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice
CIG: 0714158DCF
IV.3.2)Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto:No
IV.3.3)Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare
Documenti a pagamento No
IV.3.4)Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione
7.3.2011 - 12:00
IV.3.5)Data di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a
presentare offerte o a partecipare
IV.3.6)Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte/domande di partecipazione
italiano.
IV.3.7)Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta
Periodo in giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle
offerte)
IV.3.8)Modalità di apertura delle offerte
Data: 9.3.2011 - 11:00
Luogo:Presso l'Ente, all'indirizzo di cui al punto I.1.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte Sì
Sono ammesse ad assistere all'apertura delle offerte un
rappresentante per impresa o RTC o consorzio, munito di delega, nel
rispetto della procedura indicata nel disciplinare di gara
presentazione dell'offerta e modalità di aggiudicazione
dell'appalto.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1)TRATTASI DI UN APPALTO PERIODICO:No
VI.2)APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI:No
VI.3)INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
1. Si precisa che le modalità di presentazione delle istanze di
ammissione,delle offerte,le altre cause di esclusione dalla gara,le
modalità di aggiudicazione, gli elementi di valutazione e le altre
informazioni saranno contenute nel disciplinare di gara;
2. Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti nei
cui confronti sussiste l'esistenza di alcuna delle forme di controllo
rilevante di cui all'art. 2359 del codice civile con altri
concorrenti partecipanti alla gara, salvo idonea segnalazione e
giustificazione, da inserire nell'istanza di partecipazione;
3. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti coinvolti in situazioni
oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della
segretezza delle offerte;
4. Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate,
pena l'esclusione dalla gara;
5. È consentito il subappalto in conformità dell'art 118 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. nei limiti e con le modalità descritte nel
disciplinare di gara a condizione che ciò venga indicato e richiesto
nella domanda di partecipazione;
6. Le offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai
sensi dell'art. 86 D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche;
7. È richiesto di allegare la dichiarazione di non essere in una
situazione di controllo ai sensi dell'art. 2359 CC con nessuna
partecipante alla medesima procedura;
8. L'Ente si riserva di:
a) non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte
presentate venga ritenuta idonea;
b) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida;
c) sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente;
d) di non stipulare motivatamente il contratto anche qualora sia
intervenuta in precedenza l'aggiudicazione;
e) esercitare il diritto di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. alle condizioni ivi previste.
9. Saranno a carico dell'aggiudicatario, per tutta la durata
dell'appalto, gli oneri relativi alla misurazione della customer
satisfaction e alle attività connesse con l'aggiornamento del DUVRI
in corso;
10. Si precisa, altresì, che:
f) i concorrenti, con la presentazione delle domande di
partecipazione e delle offerte, consentono al trattamento dei propri
dati, anche personali, ai sensi D.Lgs. 196/2003;
g) ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti
nelle modalità indicate nel disciplinare di gara, presentazione
dell'offerta e modalità di aggiudicazione dell'appalto.
11. Responsabile del procedimento: arch. Paolo Chelli;
12. Numero CIG 0714158DCF, ai sensi dell'art. 1 comma 67 della
legge 23.12.2005 n. 266;
13. Il contratto acquisterà efficacia dalla data di sottoscrizione
e terminerà il 31.12.2011;
14. Il bando, disciplinare di gara il capitolato speciale
d'appalto, la domanda di partecipazione, il modello offerta economica
e la ulteriore documentazione di gara sono disponibili sul sito
internet dell'Ente www.marcopolospa.it.
Presso l'ufficio commessa EUR SpA, viale Marco Polo 31 - tel. +39
0657994398 - fax +39 0657996048 è possibile acquisire tutta la
restante documentazione relativa al presente appalto, previo
appuntamento da prenotarsi ai numeri sopra riportati dal lunedì al
venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.
Per l'ammissione alla gara e per la formulazione dell'offerta,i
concorrenti sono obbligati ad effettuare specifico sopralluogo presso
le strutture oggetto di appalto. Al termine di detto sopralluogo
verrà rilasciata apposita attestazione, così come prescritto nel
disciplinare di gara.
La comunicazione del sopralluogo dovrà avvenire previa
prenotazione da effettuarsi esclusivamente via fax al n. +39
0657996048, almeno due giorni feriali antecedenti a quello prescelto,
indicando:
- L'indirizzo, i numeri di telefono e di fax, e-mail del
concorrente,
- L'oggetto della gara,
- La data,
- La persona incaricata.
Informazioni sulla predetta documentazione e sul procedimento di
gara devono essere richieste esclusivamente in forma scritta a mezzo
fax, all'indirizzo sopraccitato, all'attenzione del responsabile del
procedimento, arch. Paolo Chelli, entro e non oltre il giorno
25.2.2011 (12:00).
VI.4)PROCEDURE DI RICORSO.VI.4.1)Organismo responsabile delle
procedure di ricorso
Tribunale amministrativo regionale - Roma
Internet:http://www.giustizia-amministrativa.it
VI.4.2)Presentazione di ricorso.Informazioni precise sui termini di
presentazione di ricorso:È ammesso ricorso giurisdizionale al TAR
entro 30 giorni o, in alternativa, ricorso straordinario al
presidente della Repubblica entro 120 giorni dalla conoscenza degli
atti impugnati; davanti al giudice amministrativo si applica il rito
di all'art. 23 bis della legge 6.12.1971 n. 1034. Per dettagli art.
245 del D.Lgs. 163/2006.
VI.4.3)Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla
presentazione di ricorso
VI.5)DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO:11.1.2011

Amministratore Delegato Marco Polo S.P.A.
(Stefano Tempesta)


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