5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 45 del 15-4-2022
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
LIBERO CONSORZIO COMUNALE DI SIRACUSA Commissione straordinaria di liquidazione
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.45 del 15-4-2022)

Asta pubblica - Vendita di beni patrimoniali disponibili non
indispensabili di proprietà del Libero Consorzio Comunale di
Siracusa


Il responsabile unico del procedimento Dato atto che con la
Deliberazione della Commissione Straordinaria di Liquidazione n. 4
del 28 gennaio 2020 sono state avviate le procedure di alienazione
del patrimonio immobiliare del Libero Consorzio Comunale di Siracusa
per il finanziamento della massa passiva;
Considerato che con Deliberazione della Commissione Straordinaria
di Liquidazione n. 6 del 10/04/2021 si dava avvio ad una nuova
procedura unificata di alienazione dei beni patrimoniali non
indispensabili alle funzioni dell'Ente, ai fini del finanziamento
della massa passiva, statuendo di procedere all'alienazione i tutti i
beni ricompresi nel "Piano delle alienazioni immobiliari di
proprietà del Libero Consorzio Comunale di Siracusa non strumentali
all'esercizio delle funzioni istituzionali", approvato con
Deliberazione del Commissario Straordinario nella funzione di Giunta
Provinciale n. 209 del 16/11/2017 e ss.mm.ii.;
Considerato che, per l'alienazione di questi immobili la
Commissione Straordinaria di liquidazione, con la succitata
Deliberazione, statuiva la riduzione di un ulteriore 5% sull'importo
a Base d'Asta dell'ultimo tentativo di vendita andato deserto, ai
sensi dell'art. 12 del "Regolamento per l'alienazione del patrimonio
immobiliare e dei relitti stradali" del Libero Consorzio Comunale di
Siracusa, approvato con Deliberazione del Commissario Straordinario
nella funzione di Giunta Provinciale n. 14 del 25/11/2020;
RENDE NOTO
che il giorno 19/05/2022 dalle ore 10,30 e seguenti, nella sede
della Commissione Straordinaria di Liquidazione presso il Libero
Consorzio Comunale di Siracusa, via Roma, 31 - Siracusa, avrà luogo
un'asta pubblica per l'alienazione dei seguenti beni immobili di
proprietà dell'Ente:
- LOTTO 1: Casa Cantoniera - SP 9 Carlentini-Sortino - C/da Mass.
Carrubba - Carlentini
Importo Base d'Asta € 18.720,00 - Cauzione € 936,00
- LOTTO 2: Casa Cantoniera - S.P. 30 Melilli-Sortino - Contrada
Santo Mauro - Sortino
Importo a Base d'Asta € 31.500,00 - Cauzione € 1.575,00
- LOTTO 3: Casa Cantoniera - S.P. 29 Sortino-Ficazzi - Contrada
Cugni - Sortino
Importo a Base d'Asta € 22.900,00 - Cauzione € 1.145,00
- LOTTO 4: Casa Cantoniera - S.P. 29 Sortino-Ficazzi - Contrada
Cugni - Sortino
Importo Base d'Asta € 11.880,00 - Cauzione € 594,00
- LOTTO 5: Casa Cantoniera - S.P. 6 Buccheri-Giarratana - C/da
Piana Sottana - Buccheri
Importo a Base d'Asta € 18.300,00 - Cauzione € 915,00
- LOTTO 6: Casa Cantoniera - S.P. 5 Buccheri-San Giovanni - C/da
Alberi - Buccheri
Importo a Base d'Asta € 21.360,00 - Cauzione € 1.068,00
- LOTTO 7: Casa Cantoniera - S.P. 23 Palazzolo-Giarratana - Buscemi
Importo Base d'Asta € 21.660,00 - Cauzione € 1.083,00
- LOTTO 8: Casa Cantoniera - S.P. 23 Palazzolo-Giarratana - C/da
Cava Dello Geri - Palazzolo A.
Importo a Base d'Asta € 11.340,00 - Cauzione € 567,00
- LOTTO 9: Casa Cantoniera - Via Indipendenza, 12/14 - Ferla
Importo a Base d'Asta € 13.650,00* - Cauzione € 682,50
- LOTTO 10: Casa Cantoniera - S.P. 14 Fusco-Canicattini - C/da
Piano Milo - Noto
Importo Base d'Asta € 16.300,00 - Cauzione € 815,00
- LOTTO 11: Casa Cantoniera - S.P. 18 Noto Giarratana - Contrada
Tatatauso - Noto
Importo a Base d'Asta € 21.600,00 - Cauzione € 1.080,00
- LOTTO 12: Casa Cantoniera - S.P. 26 Rosolini-Pachino - Contrada
Bufalefi - Noto
Importo a Base d'Asta € 22.600,00 - Cauzione € 1.130,00
- LOTTO 13: Casa Cantoniera - S.P. 22 Pachino-Ispica - Contrada
Passo Corrado - Noto
Importo Base d'Asta € 21.960,00 - Cauzione € 1.098,00
- LOTTO 14: Casa Cantoniera - S.P. 19 Noto-Pachino-Marzamemi - C/da
San Lorenzo - Noto
Importo a Base d'Asta € 29.120,00 - Cauzione € 1.456,00
- LOTTO 15: Casa Cantoniera - S.P. 19 Noto-Pachino-Marzamemi - C/da
Vendicari - Noto
Importo a Base d'Asta € 36.180,00 - Cauzione € 1.809,00
- LOTTO 16: Casa Cantoniera - S.P. 17 Favarotta-Ritillini - C/da
Gisira Grande - Noto
Importo Base d'Asta € 19.800,00 - Cauzione € 990,00
- LOTTO 17: Ex Caserma Carabinieri - Piazza S. Sebastiano - Melilli
Importo a Base d'Asta € 520.148,00 - Cauzione € 26.007,40
- LOTTO 18: Ostello della Gioventù - Viale Epipoli - Belvedere -
Siracusa
Importo a Base d'Asta € 955.505,71(*) - Cauzione € 47.775,29
- LOTTO 19: Ex Carcere Borbonico - Via Vittorio Veneto, n. 221 -
Siracusa
Importo Base d'Asta € 4.424.820,40(*)- Cauzione € 221.241,02
- LOTTO 20: Ex Cineteatro Verga - Via dei Santi Coronati, nn. 26/28
- Siracusa
Importo a Base d'Asta € 3.650.318,21(*) - Cauzione € 182.515,91
- LOTTO 21: Autodromo di Siracusa - Via Necropoli del Fusco -
Siracusa
Importo a Base d'Asta € 3.571.522,50(*) - Cauzione € 178.576,13
(*) Decurtazione del 35% sull'importo a Base d'Asta originario,
art. 12 del Regolamento per le alienazioni immobiliari dell'Ente
la singola offerta di acquisto per ogni lotto deve essere
irrevocabile per un periodo di 180 gg decorrenti dal termine ultimo
per la presentazione delle offerte.
La singola offerta economica e tutta la documentazione richiesta
dovranno pervenire, a pena di esclusione, a cura del mittente, entro
e non oltre le ore 14,00 del 18/05/2022 (termine perentorio) in un
plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, recante la
seguente dicitura:
"OFFERTA PER L'ASTA PUBBLICA DEL GIORNO 19/05/2022 RELATIVA ALLA
VENDITA DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DEL LIBERO CONSORZIO COMUNALE
DI SIRACUSA - LOTTO N. ____ - ___________________(DENOMINAZIONE
DELL'IMMOBILE)", al seguente indirizzo: Libero Consorzio Comunale di
Siracusa - Ufficio Protocollo - Via Malta n. 106 - 96100 Siracusa.
All'Asta Pubblica può partecipare chiunque vi abbia interesse e
risulti in possesso della piena capacità di agire. Ai sensi
dell'art. 81, co. 3 del R.D. n. 827/1924 e ss.mm.ii. le procure
generali non sono valide per l'ammissione all'Asta.
L'apertura dei plichi avverrà in seduta pubblica, che si terrà il
giorno 19/05/2022 dalle ore 10,30 in poi, presso la sede della
Commissione Straordinaria di Liquidazione del Libero Consorzio
Comunale di Siracusa, in via Roma, n. 31 - Siracusa.
Il criterio di aggiudicazione sarà quello di cui all'art. 73,
lett. c) del R.D. n. 827/1924, vale a dire mediante offerte segrete
da confrontarsi con il prezzo a base d'asta indicato nel presente
avviso.
L'aggiudicazione sarà pronunciata a favore del concorrente la cui
offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base di
gara e avrà luogo anche in caso di un'unica offerta valida riferita
al Lotto, purchè almeno pari al prezzo a base d'asta. È ammessa
l'aggiudicazione di più Lotti al/alla medesimo/a concorrente.
Le modalità per le singole aggiudicazioni e le riserve sono quelle
descritte nel Bando di alienazione pubblicato sul sito internet del
Libero Consorzio Comunale di Siracusa, www.provincia.siracusa.it,
nella sezione O.S.L. del sito stesso ed è, altresì, disponibile
presso l'URP di via Malta n. 106 - Siracusa.
È previsto un deposito cauzionale, pari al 5% dell'importo a base
d'asta, da conferire mediante fideiussione bancaria o assicurativa
con le modalità dettagliate nel Bando di alienazione degli immobili.
La cauzione viene trattenuta dalla Commissione Straordinaria di
Liquidazione a garanzia della stipula dell'atto di compravendita e
sarà introitata a titolo di penale qualora il soggetto
aggiudicatario rinunci all'assegnazione e/o non si presenti alla
stipula del contratto nel termine stabilito nella relativa
comunicazione.
Il contratto sarà rogato da un notaio del distretto notarile di
Siracusa scelto discrezionalmente dall'offerente compratore,
incaricato dallo stesso e sul quale graveranno le spese d'atto,
fiscali e conseguenti.
Il prezzo di acquisto deve essere versato per intero, in unica
soluzione, entro la data di stipula del contratto di compravendita.
Tutte le spese notarili, imposte e tasse inerenti il trasferimento,
sono a carico della parte acquirente. Il prezzo di vendita è di
fatto al netto di ogni onere fiscale, notarile, catastale. Sono,
altresì, a carico della parte acquirente anche il coacervo delle
spese di procedura, in quota parte al valore dell'immobile.
Siracusa, lì 11/04/2022

Il R.U.P.
ing. Domenico Sole Greco


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