Serie Generale n. 184 del 10-8-2015
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 30 luglio 2015
Costituzione di un fondo comune d'investimento immobiliare cui conferire o trasferire immobili di proprieta' dello Stato, inclusi quelli in uso al Ministero della difesa, non piu' utilizzati a fini istituzionali, nonche' diritti reali immobiliari. (15A06195) (GU Serie Generale n.184 del 10-08-2015)

IL MINISTRO DELL'ECONOMIA
E DELLE FINANZE

Visto l'art. 33 del decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, convertito,
con modificazioni, dalla legge 15 luglio 2011, n. 111, e sue
successive modificazioni, recante disposizioni in materia di
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico (di seguito «art.
33»);
Visto, in particolare, il comma 8-ter dell'art. 33 il quale prevede
che, allo scopo di conseguire la riduzione del debito pubblico, il
Ministro dell'economia e delle finanze promuove, attraverso la
società di gestione del risparmio di cui al comma 1, con le
modalità di cui all'art. 4 del decreto legge 25 settembre 2001, n.
351, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001,
n.410, (di seguito «decreto-legge n. 351/2001»), la costituzione di
uno o più fondi comuni d'investimento immobiliare cui trasferire o
conferire immobili di proprietà dello Stato non utilizzati per
finalità istituzionali, nonchè diritti reali immobiliari;
Visto il comma 8-quater dell'art. 33 che prevede, per le medesime
finalità del comma 8-ter, che il Ministro dell'economia e delle
finanze, attraverso la citata società di gestione del risparmio,
promuove, altresì, con le modalità di cui all'art. 4 del
decreto-legge n. 351/2001, uno o più fondi comuni d'investimento
immobiliare a cui sono trasferiti o conferiti, ai sensi del comma 4,
gli immobili di proprietà dello Stato non più utilizzati dal
Ministero della difesa per finalità istituzionali e suscettibili di
valorizzazione, nonchè diritti reali immobiliari;
Visto il comma 7 dell'art. 33 il quale prevede che agli apporti e
ai trasferimenti ai fondi effettuati ai sensi del medesimo articolo
si applicano, tra l'altro, gli articoli 1, 3 e 4 del decreto-legge n.
351/2001;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351/2001, secondo il quale il
Ministro dell'economia e delle finanze è autorizzato a promuovere la
costituzione di uno o più fondi comuni di investimento immobiliare,
conferendo o trasferendo beni immobili a uso diverso da quello
residenziale dello Stato o diritti reali immobiliari, individuati con
uno o più decreti del Ministro dell'economia e delle finanze, che
disciplinano, altresì, le procedure per il collocamento delle quote
del fondo e i criteri di attribuzione dei proventi derivanti dalla
vendita delle quote;
Visto il decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, recante il
testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione
finanziaria ed in particolare la parte II, titolo III capo II,
recante disposizioni in materia di OICR italiani;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del 5
marzo 2015, n. 30 recante il «Regolamento attuativo dell'art. 39 del
decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58 (TUF) concernente la
determinazione dei criteri generali cui devono uniformarsi gli
Organismi di investimento collettivo del risparmio (OICR) italiani»;
Considerato che, per promuovere la costituzione dei fondi di cui ai
commi 8-ter e 8-quater dell'art. 33, il Ministro dell'economia e
delle finanze si avvale della Società Investimenti Immobiliari
Italiani Società di Gestione del Risparmio per azioni (di seguito
«Invimit SGR»), costituita, ai sensi del comma 1 dell'art. 33, con
decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 19 marzo 2013,
pubblicato nella Gazzetta ufficiale della Repubblica italiana del 30
maggio 2013, n. 125 ed autorizzata alla prestazione del servizio di
gestione collettiva del risparmio, di cui all'art. 34 del decreto
legislativo del 24 febbraio 1998, n. 58, con provvedimento della
Banca d'Italia dell'8 ottobre 2013;
Visto il decreto del Ministero della Difesa del 27 febbraio 2007,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il 6.07.2007, d'intesa con il
Direttore dell'Agenzia del demanio, con cui sono stati individuati i
beni immobili in uso all'Amministrazione della difesa, non più utili
a fini istituzionali, da consegnare al Ministero dell'economia e
delle finanze, e, per esso, all'Agenzia del demanio, per divenire
patrimonio disponibile;
Visto il decreto direttoriale del Ministero della Difesa n.
88/2/5/2012 del 24 agosto 2012, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
il 16.01.2013 con cui ai sensi del comma 8-quater dell'art. 33, sono
stati individuati i beni immobili assegnati all'amministrazione della
Difesa non più utili per finalità istituzionali, da riconsegnare
alla Agenzia del Demanio per essere assoggettati alle procedure di
valorizzazione e dismissione;
Visto l'art. 1, comma 376 della legge 23 dicembre 2014 n. 190
(legge di stabilità 2015) il quale prevede che il Ministero della
difesa, per le finalità del miglioramento dei saldi finanza
pubblica, può provvedere al versamento all'entrata del bilancio
dello Stato, anche parziale, delle risorse ad esso attribuite ai
sensi dell'art. 33, comma 8-quater, derivanti dalla cessione delle
quote dei fondi comuni di investimento immobiliare;
Considerata l'opportunità di procedere alla costituzione di un
fondo comune d'investimento immobiliare di tipo chiuso cui conferire
o trasferire immobili di proprietà dello Stato, inclusi quelli in
uso al Ministero della difesa, non più utilizzati ai fini
istituzionali e suscettibili di valorizzazione, nonchè diritti reali
immobiliari.

Decreta:

Art. 1

1. Ai sensi dell'art. 33, commi 8-ter e 8-quater, è avviata la
procedura di costituzione di un fondo comune di investimento
immobiliare (di seguito «fondo») cui conferire o trasferire immobili
di proprietà dello Stato, inclusi quelli in uso al Ministero della
difesa, non più utilizzati per finalità istituzionali e
suscettibili di valorizzazione, nonchè diritti reali immobiliari.
2. Le modalità di costituzione e di partecipazione al fondo, le
caratteristiche del fondo riguardanti il patrimonio immobiliare
conferito o trasferito, le modalità di sottoscrizione delle quote,
le caratteristiche delle quote emesse a fronte dei
conferimenti/trasferimenti saranno disciplinate nel Regolamento di
gestione del fondo.
3. Ai sensi del comma 8-quater dell'art. 33 le risorse derivanti
dalla cessione delle quote dei fondi a cura del Ministero
dell'economia e finanze sono attribuite al Ministero della Difesa
nella misura del 30 per cento con prioritaria destinazione alla
razionalizzazione del settore infrastrutturale, ad esclusione di
spese di natura corrente, salvo quanto previsto dall'art. 1 comma 376
della legge 23 dicembre 2014 n. 190.
4. Invimit SGR a) gestisce, con oneri a condizioni di mercato, il
fondo costituito ai sensi del presente decreto; b) provvede alla
selezione delle parti terze, ivi inclusi, se del caso, soggetti cui
affidare l'eventuale attività di collocamento delle quote emesse
previo mandato del Ministero dell'economia e delle finanze.
5. Con successivo decreto verranno conferiti o trasferiti al fondo
di cui al comma 1, previa individuazione da parte dell'Agenzia del
demanio, gli immobili di proprietà dello Stato, inclusi quelli in
uso al Ministero della Difesa, non più utilizzati a fini
istituzionali e suscettibili di valorizzazione.
6. Dall'applicazione del presente decreto non devono derivare oneri
aggiuntivi a carico della finanza pubblica.
Il presente decreto è trasmesso agli organi di controllo secondo
la normativa vigente.
Roma, 30 luglio 2015

Il Ministro: Padoan

Registrato alla Corte dei conti il 3 agosto 2015
Ufficio controllo atti Ministero economia e finanze, reg.ne prev. n.
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