Parte Seconda n. 139 del 26-11-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
ACQUIRENTI DI BENI IPOTECATI
(GU Parte Seconda n.139 del 26-11-2020)

Liberazione da ipoteca - Dichiarazione ex art. 2890 c.c.


La Immobiliare Rita Srl, C.F. 11 09 32 40 965, in persona del
legale rappresentante pro tempore Salmoiraghi Federico Maria, nato a
Busto Arsizio il 16 agosto 1977, C.F. SLM FRC 77M16B300T, elett.te
dom.to in Cerro Maggiore alla via Dante n. 35, presso lo studio
dell'avv. Tommaso Saccomanno (notaio Letterio Scordo), (telefono
02.76002458, fax 02.77331042, pec
tommaso.saccomanno@milano.pecavvocati.it"), con atto pubblico in
notaio Letterio Claudio Scordo, del 10 luglio 2020, Repertorio numero
26351, Raccolta numero 22 801 (trascritto Registro generale n. 74743
Registro particolare n. 46577 del 14/07/2020), acquistava dalla
signora MATIASSICH Antonella nata a Milano il 6 febbraio 1965,
residente in Parabiago via Aurelio Saffi n. 12, codice fiscale MTS
NNL 65B46 F205Z, la piena proprietà dell'immobile sito in Comune di
Castellanza, sezione urbana CASTELLANZA, via Giuseppe Garibaldi n. 12
angolo viale Rimembranze, ovvero, villa d'epoca stile "liberty"
disposta su cinque piani, terreno, primo, secondo (sottotetto -
mansarda), terzo (torretta) e piano primo sottostrada, con
circostante area pertinenziale adibita a giardino sulla quale
insistono, in corpi a parte, fabbricato uso portineria disposto su
due piani, terreno e primo, composto da due appartamenti, vano ad uso
autorimessa e vano ad uso deposito e altri tre piccoli fabbricati
accessori adibiti a box-autorimessa,, il tutto attualmente censito al
Catasto Fabbricati di detto Comune come segue:
Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643, subalterno 5,via Garibaldi
Giuseppe n. 12, piano T-1-2-3-S1, categoria A/8, classe 1, vani 19,
superficie catastale totale mq. 750, totale escluse aree scoperte mq.
723, rendita catastale Euro 2060,66; (villa); Sezione CZ, Foglio 5,
mappale 4643, subalterno 6,via Garibaldi Giuseppe n. 12, piano T,
categoria C/6, classe 8, consistenza mq. 12, superficie catastale mq.
13, rendita catastale Euro 38,42; (fabbricato accessorio adibito a
box-autorimessa); Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643, subalterno
7,via Garibaldi Giuseppe n. 12, piano T, categoria C/6, classe 8,
consistenza mq. 25, superficie catastale mq. 26, rendita catastale
Euro 80,05; (fabbricato accessorio adibito a box-autorimessa):
Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643, subalterno 8,via Garibaldi
Giuseppe n. 12, piano T, categoria C/6, classe 8, consistenza mq. 12,
superficie catastale mq. 13, rendita catastale Euro 38,42;
(fabbricato accessorio adibito a box-autorimessa);Sezione CZ, Foglio
5, mappale 4643, subalterno 501,via Garibaldi Giuseppe n. 12, piano
T-S1, categoria A/3, classe 1, vani 4, superficie catastale totale
mq. 85, totale escluse aree scoperte mq. 85, rendita catastale Euro
258,23; (appartamento a parte del fabbricato adibito a portineria)
Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643, subalterno 502,via Garibaldi
Giuseppe n. 12, piano T-1, categoria A/3, classe 1, vani 4,
superficie catastale totale mq. 98, totale escluse aree scoperte mq.
90, rendita catastale Euro 258,23; (appartamento a parte del
fabbricato adibito a portineria)Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643,
subalterno 503, via Garibaldi Giuseppe n. 12, piano T, categoria C/6,
classe 6, consistenza mq. 16, superficie catastale mq. 19, rendita
catastale Euro 37,18; (autorimessa a parte del fabbricato adibito a
portineria); uno Sezione CZ, Foglio 5, mappale 4643, subalterno 504,
via Garibaldi Giuseppe n. 12, piano T, categoria C/2, classe 4,
consistenza mq. 13, superficie catastale mq. 16, rendita catastale
Euro 23,50; (deposito a parte del fabbricato adibito a portineria).
Nonchè l'area pertinenziale sulla quale insiste e che circonda i
fabbricati sopra descritti risulta censita al Catasto Terreni come
segue:Foglio 1, mappale 4643, ente urbano, are 53, centiare 50, senza
redditi.Confini, in corpo, da nord in senso orario:viale delle
Rimembranze, via Giuseppe Garibaldi, via Vittorio Veneto, mappali
3486, 1192, 1191, 918.Il tutto salvo errori e come meglio in fatto.
Che su detto immobile gravavano e gravano:* ipoteca giudiziale
iscritta a Milano 2 in data 3 dicembre 2010 ai nn. 148733/35084, per
un valore di Euro 99.000,00 a garanzia di un debito capitale di Euro
97.720,70, derivante da decreto di condanna ex articolo 186 bis
codice procedura civile emesso dal Tribunale di Milano il giorno 8
giugno 2010 repertorio n. 6091, a favore di Santomauro Pasquale, nato
a Giungano il 23 dicembre 1938, codice fiscale SNT PQL 38T23 E060R;*
ipoteca giudiziale iscritta a Milano 2 in data 16 febbraio 2016 ai
nn. 15150/2495, per un valore di Euro 67.039,00 a garanzia di un
debito capitale di Euro 46.356,00, derivante da sentenza di condanna
emessa dal Tribunale di Milano il giorno 10 febbraio 2015 repertorio
n. 3692/185, a favore di Matiassich Dario, nato a Milano il 29
settembre 1966, codice fiscale MTS DRA 66P29 F205A; L'immobile veniva
venduto per il concordato prezzo di Euro 840.000,00
(ottocentoquarantamila virgola zero zero) e il notaio Letterio
Claudio Scordo, su espresso accordo delle parti, riceveva incarico di
versare le somme corrispondenti all'importo delle due ipoteche
iscritte sul conto corrente "dedicato" IT71D0306933790100000001221 ai
sensi art. 1 legge 147/2013 comma 63 lettera c) come modificata da
legge 4 agosto 2017 n. 124 intestato al medesimo notaio presso
filiale di San Vittore Olona di Intesa Sanpaolo, con incarico di
svincolare le somme residue a favore di parte venditrice (con
bonifico o con assegni circolari a suo favore o secondo le sue
indicazioni), verificate le seguenti condizioni:- verifica di assenza
di altre formalità ipotecarie pregiudizievoli all'acquisto diverse
da quelle citate in premessa;- annotamento di cancellazione delle
formalità predette.
La Immobiliare Rita Srl, C.F. 11 09 32 40 965, in persona del
legale rapp.te p.t. Salmoiraghi Federico Maria, offre di pagare al
creditore iscritto Santomauro Pasquale la somma di Euro 99.000,00 e
al creditore iscritto Matiassich Dario la somma di Euro 67.039,00,
entrambe somme corrispondenti al valore delle rispettive ipoteche
iscritte.

Salmoiraghi Federico Maria


TX20ABA11480