5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 110 del 21-9-2020
AVVISI E BANDI DI GARA
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SVILUPPO GENOVA S.P.A.
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(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.110 del 21-9-2020)

Bando di gara per l'affidamento di appalto pubblico - Procedura
aperta - Riqualificazione dell'area ex Dufour a Genova Cornigliano


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE.
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: come indicato in
intestazione. Le offerte, nelle forme e con i contenuti previsti nel
Disciplinare, devono essere trasmesse in formato digitale a Sviluppo
Genova S.p.A. esclusivamente tramite il caricamento sulla piattaforma
telematica di gestione della gara d'appalto, accessibile tramite il
seguente link: https://sviluppogenova.acquistitelematici.it/, alla
quale i concorrenti dovranno necessariamente in via preliminare
registrarsi gratuitamente.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': organismo di diritto pubblico, bonifica ed
infrastrutturazione.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO.
II.1) Descrizione.
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto: Riqualificazione
dell'area ex Dufour a Genova Cornigliano.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: appalto di lavori;
luogo di esecuzione Comune di Genova - Italia. Codice NUTS ITC33.
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico.
II.1.4) Breve descrizione dell'appalto: intervento di ampliamento e
riorganizzazione degli spazi interni delle strutture esistenti
all'interno dell'area denominata "ex Dufour", in uso ad alcune
associazioni concessionarie del Comune di Genova, proprietario
dell'area, per lo svolgimento di attività sportive, ricreative e per
il tempo libero. L'intervento si compone delle attività meglio
descritte e disciplinate nel Capitolato Speciale di Appalto, al cui
contenuto si rimanda.
II.1.5) CPV: 45212000-6.
II.1.6) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): sì.
II.1.7) Divisione in lotti: come meglio precisato all'interno del
C.S.A., l'appalto non è suddiviso in lotti di gara.
II.1.8) Ammissibilità di varianti: no.
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto.
II.2.1) Valore dell'appalto: importo ribassabile a base d'asta €
1.305.967,26; oneri della sicurezza non soggetti a ribasso €
60.906,94; importo complessivo stimato € 1.366.874,20 IVA esclusa.
II.2.2) Opzioni: no.
II.3) Durata dell'appalto: il termine complessivo per l'esecuzione
dell'appalto è di giorni 365 (trecentosessantacinque) naturali e
consecutivi, oltre al tempo intercorrente fra le due Macro-Fasi di
cui è composto l'appalto descritto all'art. 13 del C.S.A.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO.
III.1) Condizioni relative all'appalto.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: ai sensi dell'art. 93 del
D.Lgs n. 50/2016 e dell'art. 1 comma 4 D.L. 76/2020, tenuto conto
della tipologia della procedura di gara adottata e delle specificità
e complessità dell'intervento, i concorrenti, come da art. 10 del
Disciplinare di Gara, dovranno fornire a pena di esclusione: garanzia
provvisoria, ai sensi dell'art. 93 D.Lgs n. 50/2016, efficace per la
durata stabilita al punto IV.3.4) del presente Bando, pari al 1%
dell'importo complessivo a base di gara o nel diverso ammontare
calcolato secondo quanto previsto all'art. 93 comma 7 D.Lgs. 50/2016.
Alla stipula del contratto l'aggiudicatario dovrà presentare: 1)
garanzia definitiva, di cui all'art. 103 D.Lgs. 50/2016 ed all'art.
10.2 CSA; 2) polizza assicurativa CAR a copertura dei danni alle
opere in costruzione ed alle opere preesistenti; 3) polizza
assicurativa per RCT e RCO. Le predette polizze sono più
dettagliatamente disciplinate all'art. 10.3 CSA, al cui contenuto si
rinvia.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento:
l'intervento è finanziato da Società per Cornigliano S.p.A., che si
avvale di Sviluppo Genova S.p.A. quale Stazione Appaltante in ragione
di contratto di mandato, tramite fondi di cui all'Atto Modificativo
sottoscritto in data 08/10/05 all'Accordo di Programma tra Governo ed
Enti Locali per la riconversione delle aree ex acciaierie a caldo del
29/11/99. I pagamenti verranno effettuati come disciplinato dal Capo
VI del CSA.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere l'aggiudicatario
dell'appalto: gli operatori economici dovranno assumere una forma
giuridica prevista all'art. 45 D.Lgs. 50/16 e dovranno conformarsi
alla relativa disciplina prevista dalla vigente normativa.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: la Stazione Appaltante potrà decidere, a
proprio insindacabile giudizio, a seguito di sopravvenuti impedimenti
tecnico amministrativi, ovvero per ragioni di pubblico interesse, di
non procedere all'aggiudicazione dell'appalto in oggetto, senza che i
concorrenti possano vantare alcuna pretesa al riguardo. La Stazione
Appaltante si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara stessa o
di prorogarne la data, dandone comunque comunicazione ai concorrenti,
senza che gli stessi possano accampare alcuna pretesa al riguardo.
Nel caso in cui, per eventi sopravvenuti, non fosse possibile per
fatto di terzi avere la disponibilità materiale delle aree oggetto
dell'appalto ovvero venisse meno, in tutto o in parte, il
finanziamento già concesso, la Stazione Appaltante si riserva di non
stipulare il contratto, anche dopo l'aggiudicazione definitiva, senza
che nè gli offerenti nè l'aggiudicatario possano richiedere
qualsivoglia indennizzo, risarcimento o rimborso.
III.2) Condizioni di partecipazione.
III.2.1) Situazione personale degli operatori: possono partecipare
tutti i soggetti di cui all'art. 45 D.Lgs. 50/2016 che rispettino
quanto previsto dalla vigente normativa e dal Disciplinare di Gara.
III.2.2) Requisiti generali: non è ammessa la partecipazione alla
gara di concorrenti per i quali sussistano: le cause di esclusione di
cui all'art. 80 D.Lgs n. 50/2016; le cause di divieto, decadenza o di
sospensione di cui all'art. 67 del D.Lgs 159/2011 ed al Libro I
Titolo I Capo II di tale D.Lgs.; le cause ostative di cui all'art.
53, comma 16-ter, del D.Lgs. del 2001 n. 165. Non è ammessa,
inoltre, la partecipazione alla gara di concorrenti che siano
incorsi, ai sensi della normativa vigente, in ulteriori divieti a
contrattare con la pubblica amministrazione.
III.2.3) Idoneità professionale: i concorrenti devono possedere
l'iscrizione nel Registro della Camera di Commercio, Industria,
Artigianato e Agricoltura competente per territorio, per attività
corrispondenti a quelle oggetto dell'appalto, oppure nel Registro
Professionale o Commerciale o albo equivalente dello Stato di
residenza, come previsto all'art. 83 comma 3 D.Lgs. 50/2016.
III.2.4) Capacità tecnica, professionale, economica e finanziaria:
i concorrenti devono produrre dichiarazione sostitutiva ai sensi del
D.P.R.445/2000 ed in conformità al Disciplinare di Gara, attestante
il possesso della qualificazione rilasciata da società di
attestazione (SOA) relativa alle categorie delle lavorazioni indicate
al successivo punto III.2.5), con eccezione delle categorie OS18-A e
OS18-B, in relazione alle quali il possesso dei requisiti può anche
essere dimostrato anche ai sensi di quanto previsto all'art. 90
D.P.R. 207/2010.
III.2.5) Ripartizione della componente lavori in categorie:
l'importo delle lavorazioni risulta così ripartito nelle seguenti
categorie: OG1, importo € 740.973,06, classifica III, prevalente con
qualificazione obbligatoria; OG11, importo € 371.627,96, classifica
II, scorporabile con qualificazione obbligatoria; OS18-A, importo €
110.862,42, scorporabile con qualificazione obbligatoria; OS18-B,
importo € 143.410,76, scorporabile con qualificazione obbligatoria.
Ai sensi degli artt. 105 c.5 e 89 c.11 del D.Lgs 50/2016, le opere di
categoria OS18-A sono subappaltabili senza le specifiche limitazioni
previste in relazione alle categorie "S.I.O.S." di cui al D.M.
248/2016 e possono costituire oggetto di avvalimento, in quanto non
superano il limite del 10% dell'importo totale dell'appalto. In
conformità a quanto previsto dal combinato disposto dell'art. 2
comma 1 lett. a) del D.M. n. 248 del 10/11/2016 e degli artt. 89
comma 11 e 105 comma 5 del D.Lgs. 50/2016, per le categorie OG11 e
OS18-B, entrambe di valore superiore al 10% dell'importo totale
dell'appalto, non è consentito l'avvalimento e l'eventuale
subappalto ad imprese in possesso delle relative qualificazioni non
può superare il trenta per cento dell'importo delle opere previste
dalla specifica categoria e, con riferimento a ciascuna categoria,
non può essere, senza ragioni obiettive, suddiviso. In forza di
quanto disposto all'art. 1 comma 2 D.M. 248/2016 tale limite
specifico non è computato ai fini del raggiungimento del limite
complessivo del subappalto.
III.2.6) Appalti riservati: no.
SEZIONE IV: PROCEDURA.
IV.1. Tipo di procedura: aperta.
IV.2. Criteri di aggiudicazione: minor prezzo, come da art. 12 del
Disciplinare di gara.
IV.3.1) Informazioni di carattere amministrativo: successivamente
alla pubblicazione del bando di gara su GURI, il CSA, il Disciplinare
di Gara, lo Schema di Contratto e gli altri documenti ed elaborati di
gara saranno disponibili sul sito internet
http://www.sviluppogenova.com/index.php/category/bandi-gare/lavori/;
la modulistica di gara sarà anche disponibile sulla piattaforma
telematica https://sviluppogenova.acquistitelematici.it/.
IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: è fissato alle
ore 17.30 del giorno 26/10/2020; le offerte dovranno pervenire
esclusivamente tramite la citata piattaforma telematica.
IV.3.3) Lingua utilizzabile per la presentazione delle offerte:
italiano.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: 12 mesi (365) giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte.
IV.3.5) Modalità di apertura delle offerte: la gara si svolgerà
in prima seduta pubblica presso la sede della Stazione Appaltante,
con le modalità indicate nel Disciplinare di gara, il giorno
28/10/2020 alle ore 10.00. Per le successive sedute di gara si
applicherà quanto indicato all'art. 17 del Disciplinare di gara. Si
dà espresso avviso che, in base all'evolversi della situazione di
emergenza sanitaria, attualmente imprevedibile, la data della seduta
di gara sopra indicata potrà subire variazioni, così come potranno
essere imposte limitazioni alla partecipazione fisica alla stessa. Di
tali variazioni rispetto a quanto attualmente previsto verrà data
comunicazione a mezzo piattaforma telematica e mediante pubblicazione
di apposito avviso sul sito informatico di Sviluppo Genova S.p.A.,
con un preavviso di almeno tre giorni naturali consecutivi precedenti
alla data sopra indicata. In tutti i casi, i concorrenti possono
comunque seguire le operazioni di gara attraverso la piattaforma
telematica indicata al punto I.1).
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI.
VI.1) Informazioni complementari: Determina a contrarre DOC n.
155/PES/8.5.11/K004.
VI.2) Ai fini della presentazione dell'offerta è obbligatorio
scaricare tutta la documentazione menzionata al precedente punto
IV.3.1).
VI.3) È previsto l'obbligo di effettuare sopralluogo facoltativo
nelle aree di svolgimento dei lavori, come meglio specificato
all'art. 11 del Disciplinare di Gara, da effettuarsi, previa
prenotazione a fini organizzativi, alternativamente nelle date del
05/10/2020 alle ore 11:00 e 16/10/2020 alle ore 11:00.
VI.4) Codice identificativo di gara: CIG 837653575A; Codice Unico
di Progetto: CUP H31B99000010001.
VI.5) Responsabile del Procedimento: arch. Francesca Campaniolo.
VI.6) Le comunicazioni riguardanti la presente procedura saranno
effettuate tramite la citata piattaforma telematica, all'indirizzo
comunicato dai concorrenti.
VI.7) Procedure di ricorso: l'organo competente per le procedure di
ricorso è il Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria - Via
dei Mille, 1 - 16147 Genova, telefono (+39) 0103993931 - fax (+39)
0103762092.
VI.8) Presentazione di ricorso: il termine per l'introduzione dei
ricorsi è di giorni 30 dalla data di pubblicazione del presente
bando.
VI.9) Spese di pubblicazione: le spese sostenute dalla Stazione
Appaltante per le pubblicazioni degli avvisi e del bando della
presente gara, dovranno essere rimborsate dall'Aggiudicatario come
previsto dal Disciplinare di gara.
VI.10) È attualmente in corso l'emergenza sanitaria (COVID-19), la
cui conclusione è prevista durante lo svolgimento della procedura di
gara. Pertanto, si ritiene di non potere, allo stato, fornire
indicazioni in merito alle misure da assumere durante i lavori in
relazione alla predetta emergenza, che verranno fornite qualora, al
momento dell'esecuzione delle attività, la situazione lo richieda.
VI.11) Si rinvia ai documenti di gara per una più completa
disciplina dell'appalto e della procedura.

Sviluppo Genova S.p.A. - L'amministratore unico
Franco Floris


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