Parte Seconda n. 71 del 17-6-2023
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IOTA IMMOBILIARE SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35992.7 Sede legale: via Vittorio Alfieri, 1 - 31015 Conegliano (TV), Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso - Belluno R.E.A.: TV - 427955 Codice Fiscale: 05143200268 Partita IVA: 05143200268
(GU Parte Seconda n.71 del 17-6-2023)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, c. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge 30 aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come di
volta in volta modificata e integrata, la "Legge sulla
Cartolarizzazione")


La società Iota Immobiliare SPV S.r.l., società a responsabilità
limitata unipersonale costituita per la cartolarizzazione dei
proventi derivanti dalla titolarità di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi
beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e
7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via
Vittorio Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV) Italia (la "Societa'"),
comunica che, in data 20 dicembre 2022, nell'ambito di un'operazione
di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli
articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di
un atto notarile stipulato in data 20 dicembre 2022 dinnanzi al
Notaio Eugenia Caricato del Distretto di Milano, n. 9227 di
Repertorio e n. 6018 della Raccolta (registrato a Milano DP 1 il 22
dicembre 2022 al n. 106387 e trascritto a Chiavari in pari data ai
nn. 14049/11346), da Egeo Real Estate S.r.l., con sede legale in
Milano (MI) corso Vittorio Emanuele II n. 1, capitale sociale euro
10.000,00 versato, numero di iscrizione al Registro Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi e codice fiscale 09786960964, REA
MI-2113323, la piena proprietà del fabbricato cielo-terra (ex
caserma dei carabinieri) sito in Portofino (GE), in via del Fondaco
n. 8 (già civico n. 6), quartiere località Fondaco, sviluppantesi
su 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato (di seguito
l'"Immobile"), censito nel Catasto Fabbricati del predetto comune
come segue:
• foglio 3 - particella 460 (quattrocentosessanta) - via del
Fondaco n. 6 - piano T - categoria A/3 - classe 3 - vani 16 -
Superficie Catastale mq. 336 - Escluse aree scoperte mq. 326 - R.C.
euro 4.296,92.
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione: (i) detto Immobile, le somme in qualsiasi modo
derivanti dallo stesso nonchè ogni altro diritto acquisito dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Società stessa e da
quello relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare
l'acquisto dell'Immobile (i "Portatori dei Titoli"); (ii) su tale
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi
creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e (iii) delle
obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonchè di ogni
altro creditore nell'ambito della Cartolarizzazione, risponde
esclusivamente tale patrimonio separato.
La Società conferirà il ruolo di servicer della Cartolarizzazione
a Banca Finanziaria Internazionale S.p.A., breviter "BANCA FININT
S.P.A.", una banca costituita ai sensi della legge italiana, con
socio unico, con sede in Conegliano (TV), via V. Alfieri n. 1,
capitale sociale di Euro 91.743.007,00, codice fiscale e numero di
iscrizione nel Registro delle Imprese di Treviso - Belluno
04040580963, Gruppo IVA Finint S.p.A. - Partita IVA 04977190265,
iscritta all'Albo delle Banche al n. 5580 ai sensi dell'art. 13 del
Testo Unico Bancario e all'Albo dei Gruppi Bancari in qualità di
Capogruppo del Gruppo Bancario Banca Finanziaria Internazionale,
aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo
Nazionale di Garanzia.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 7.2, comma 1, e 7.1,
comma 8, primo periodo, della Legge sulla Cartolarizzazione, la
Società incaricherà Banor Capital Ltd, con sede legale in Eagle
House, 108 - 110 Jermyn Street, Londra quale "Asset Manager" della
Cartolarizzazione al fine di porre in essere, anche nell'interesse
della Società e dei Portatori dei Titoli, talune attività,
ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di amministrazione
e gestione degli Immobili e connessi poteri di rappresentanza.
Conegliano, 12 Giugno 2023

Iota Immobiliare SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Guido Cinti


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