Parte Seconda n. 118 del 4-10-2008
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APULIA FINANCE N. 4 S.R.L.
Iscritta al n. 35529 all'Elenco Generale degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del D. Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 Sede legale in Via Vittorio Alfieri, 1 - 31015 Conegliano (Treviso) Capitale sociale Euro 10.000 i.v. Iscritta al Registro delle Imprese di Treviso, Codice Fiscale e Partita I.V.A. n. 03839850264
(GU Parte Seconda n.118 del 4-10-2008)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(in seguito la "Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti") e
dell'articolo 58 del decreto legislativo n. 385 del 1° settembre
1993 (di seguito il "Testo Unico Bancario").

La Apulia Finance N.4 S.r.l. (in seguito, l'"Acquirente") comunica
che in data 30 settembre 2008 ha concluso con Banca Apulia S.p.A. (in
seguito, l'"Originator") un contratto di cessione di crediti pecuniari
individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione dei
Crediti e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. Ai sensi e per
gli effetti di tale contratto di cessione l'Originator ha ceduto
pro-soluto, e l'Acquirente ha acquistato, con efficacia dal 30
settembre 2008, ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e
qualsiasi credito derivante dai e/o in relazione a mutui fondiari
residenziali, in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo (in
seguito, rispettivamente, i "Mutui" ed i "Contratti di Mutuo")
stipulati dall'Originator con i propri clienti (ivi inclusi, a mero
scopo esemplificativo, (a) il diritto a ricevere tutte le somme dovute
a partire dal 31 agosto 2008 dai relativi debitori; (b) gli
indennizzi; (c) gli indennizzi liquidati in forza di una polizza di
assicurazione di cui sia beneficiario l'Originator e le somme ricevute
in forza di una qualsiasi garanzia relativa ai Contratti di Mutuo di
cui sia beneficiario l'Originator e (d) le garanzie reali e personali
e tutti i privilegi e le cause di prelazione che assistono i predetti
diritti e crediti, e tutti gli accessori ad essi relativi) che al 31
agosto 2008 (in seguito, la "Data di Valutazione") rispettavano i
seguenti criteri cumulativi:
(i) siano stati concessi da Banca Apulia quale unico soggetto
mutuante;
(ii) siano denominati in Euro e non contengano previsioni che ne
permettano la conversione in un'altra valuta;
(iii) siano stati erogati ai sensi di Contratti di Mutuo
disciplinati dalla legge della Repubblica Italiana;
(iv) non presentino nessuna rata scaduta e non pagata da più di
30 giorni;
(v) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado "economico"
cioè (a) rispetto a tali Mutui non esistono altre ipoteche costituite
sui relativi beni immobili a favore di soggetti terzi che abbiano
pari grado o grado prioritario rispetto a quello dell'ipoteca
costituita a garanzia di tale mutuo o, se esistono tale ipoteche, il
relativo debito risulta già estinto (come da documentazione prodotta
dal relativo mutuatario) ovvero esiste il consenso alla cancellazione
della precedente ipoteca (come da documentazione prodotta dal relativo
mutuatario) ovvero il mutuatario ha conferito a Banca Apulia mandato
irrevocabile per estinguere il precedente debito ipotecario ovvero
l'estinzione del precedente debito o il consenso alla cancellazione
risultano menzionati nel relativo Contratto di Mutuo;
(vi) rispetto ai quali i beni immobili ipotecati siano situati
nel territorio della Repubblica Italiana;
(vii) rispetto ai quali il Debitore non abbia comunicato per
iscritto alla Banca Apulia l'intenzione di procedere al rimborso
anticipato;
(viii) nei quali il rapporto tra la somma originariamente
finanziata e il valore dell'immobile ipotecato (come riportati nel
relativo Contratto di Mutuo) non sia superiore all'80%;
(ix) siano stati erogati "ai sensi della disciplina sul credito
fondiario" (come espressamente indicato nel relativo Contratto di
Mutuo);
(x) non derivino da ristrutturazione di crediti chirografari
precedentemente erogati;
(xi) il cui ammontare dovuto in linea capitale, esclusi gli
interessi maturati, non sia superiore a Euro 500.000;
(xii) prevedano un rimborso mediante la corresponsione di rate
mensili, trimestrali o semestrali;
(xiii) i cui mutuatari non siano una pubblica amministrazione o
altro ente pubblico;
(xiv) i cui mutuatari non abbiano diritto ad ulteriori
erogazioni ai sensi del relativo Contratto di Mutuo;
(xv) i cui mutuatari non siano attuali amministratori e/o
dipendenti (ivi inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo,
dirigenti e funzionari) di Banca Apulia o delle altre società del
Gruppo Bancario Banca Apulia;
(xvi) non siano stati stipulati e conclusi ai sensi di
qualsivoglia legge o normativa che preveda agevolazioni finanziarie
(mutui agevolati), contributi pubblici di qualunque natura, sconti di
legge, limiti massimi contrattuali al tasso di interesse e/o altre
previsioni che concedano agevolazioni o riduzioni ai relativi
debitori, datori di ipoteca o eventuali garanti riguardo al capitale
e/o agli interessi;
(xvii) siano garantiti da ipoteca su immobili residenziali e i
cui mutuatari siano persone fisiche residenti e domiciliate in Italia
che (come evidenziato dal Contratto di Mutuo) non abbiano contratto il
relativo Mutuo nell'ambito di un'attività di impresa volta alla
costruzione di immobili residenziali nè che siano interamente
garantiti da ipoteca su immobili non residenziali (locali per uffici,
per il commercio, per il turismo o per la produzione) o terreni;
(xviii) siano stati interamente erogati entro e non oltre il 30
giugno 2008;
(xix) il cui rimborso in linea capitale sia iniziato non oltre
il 1° agosto 2008 e termini prima del 30 giugno 2048;
(xx) in relazione ai Mutui a tasso fisso, per tutta la durata
del rispettivo Contratto di Mutuo abbiano un tasso fisso superiore al
4,5%;
(xxi) in relazione ai Mutui a tasso misto, siano indicizzati o
prevedano l'indicizzazione all'Euribor trimestrale o al tasso IRS a
cinque anni con uno spread superiore o uguale al 0,75%;
(xxii) non siano mutui a tasso variabile per tutta la durata del
contratto, nè prevedano un tasso contrattuale massimo;
(xxiii) presentino almeno una rata con scadenza entro e non
oltre il 31 agosto 2008.
L'Acquirente ha conferito incarico a Banca Apulia S.p.A. ai sensi
della Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti affinchè per suo
conto, in qualità di soggetto incaricato della riscossione dei
crediti ceduti, proceda all'incasso delle somme dovute. In forza di
tale incarico, i debitori ceduti continueranno a pagare a Banca Apulia
S.p.A. ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti nelle forme
previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle
eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai
debitori ceduti.
Informativa ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 196/2003.
La cessione dei crediti da parte di Banca Apulia S.p.A.
all'Acquirente, ai sensi e per gli effetti del suddetto Contratto di
Cessione, unitamente alla cessione di ogni altro diritto, garanzia e
titolo in relazione a tali crediti, ha comportato il necessario
trasferimento all'Acquirente dei dati personali relativi ai debitori
ceduti ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali") contenuti in
documenti ed evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. Tra i
Dati Personali non figurano dati sensibili; sono considerati tali i
dati relativi, ad es., allo stato di salute, alle opinioni politiche e
sindacali, alle convinzioni religiose (art. 4 del D. Lgs. 196/2003).
L'Acquirente è dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai
rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa
di cui all'art. 13 del Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali e del provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione
dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.
L'Acquirente tratterà i Dati Personali così acquisiti nel
rispetto del D. Lgs. 196/2003. In particolare, l'Acquirente tratterà
i Dati Personali per finalità strettamente connesse e strumentali
alla gestione del portafoglio di Crediti ceduti (ad es. effettuazione
di servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base
aggregata dei crediti oggetto della cessione), nonchè all'emissione
di titoli da parte della Società ovvero alla valutazione ed analisi
dei Crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre, tratterà i Dati Personali
nell'ambito delle attività legate al perseguimento dell'oggetto
sociale e per finalità strettamente legate all'adempimento ad
obblighi di legge, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a
disposizioni impartite da organi di vigilanza e controllo e da
Autorità a ciò legittimate dalla legge.
In relazione alle finalità indicate, il trattamento dei Dati
Personali avverrà mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalità stesse e
in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati
Personali.
Per le finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno essere
comunicati, a titolo esemplificativo, a società, associazioni o studi
professionali che prestano attività di assistenza o consulenza in
materia legale alla Banca Apulia S.p.A e all'Acquirente, a società
controllate e società collegate a queste, nonchè a società di
recupero crediti. Pertanto le persone fisiche appartenenti a tali
associazioni, società e studi professionali potranno venire a
conoscenza dei Dati Personali in qualità di incaricati del
trattamento e nell'ambito e nei limiti delle mansioni assegnate loro.
I soggetti ai quali saranno comunicati i Dati Personali tratteranno
questi in qualità di "titolari autonomi" ai sensi del D. Lgs.
196/2003.
Per le medesime finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno
essere comunicati all'estero, ma solo a soggetti che operano in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati personali non
saranno oggetto di diffusione.
L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali possono
essere comunicati, unitamente alla presente informativa, è messo a
disposizione presso Banca Apulia S.p.A..
Titolare del trattamento dei Dati Personali è Apulia Finance N.4
S.r.l., con sede legale in Via Vittorio Alfieri n. 1, 31015 Conegliano
(Treviso), Italia.
Responsabile del trattamento dei Dati Personali è Banca Apulia
S.p.A., con sede legale in Via Tiberio Solis n.40, 71016 San Severo
(Foggia), Italia.
L'art. 7 del D. Lgs. 196/2003 attribuisce a ciascun interessato
specifici diritti tra cui il diritto di chiedere ed ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere
l'origine degli stessi, le finalità e le modalità del trattamento,
l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi abbia
interesse, l'integrazione dei dati personali medesimi. Tali diritti
possono essere esercitati rivolgendosi al responsabile del trattamento
dei Dati Personali ossia a Banca Apulia S.p.A.. Le richieste e le
comunicazioni andranno indirizzate in Via Tiberio Solis n.40, 71016
San Severo (Foggia), Italia all'attenzione del Direttore Generale.
Conegliano, 1 ottobre 2008

APULIA FINANCE N. 4 S.R.L.
Presidente del Consiglio di Amministrazione
Luigi Bussi

IG-08278 (A pagamento).