Parte Seconda n. 73 del 22-6-2023
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PITTI LEASECO S.R.L.
Sede legale: via Soperga, 9 - 20127 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza, Brianza, Lodi 11029080964 R.E.A.: MI 2573776 Codice Fiscale: 11029080964
(GU Parte Seconda n.73 del 22-6-2023)

Avviso di cessione di beni e rapporti giuridici ai sensi dell'art 7.1
della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di
crediti (la "Legge sulla Cartolarizzazione") ed informativa ai
debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai sensi degli
articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo
e del Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR")


La società Pitti LeaseCo S.r.l., società a socio unico,
costituita in Italia ai sensi dell'articolo 7.1 della Legge sulla
Cartolarizzazione, con sede legale in Milano, Via Soperga 9 (20127)
Milano, capitale sociale di euro 10.000 (diecimila) interamente
versato, codice fiscalee iscrizione al registro delle imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi numero 11029080964, partita IVA numero
12020720962, REA MI 2573776 (di seguito la "Pitti LeaseCo"), avente
come oggetto sociale esclusivo l'acquisizione, la gestione e la
valorizzazione di beni oggetto di locazione finanziaria nonchè dei
relativi contratti di locazione finanziaria connessi all'operazione
di cartolarizzazione realizzata da Pitti SPV S.r.l., con sede legale
in Via Soperga 9 (20127), Milano, Italia, in parziale esecuzione del
contratto preliminare stipulato in data 18 dicembre 2020 ha stipulato
con atto a rogito del notaio Antonio Reschigna di Milano in data 22
luglio 2022, repertorio N. 59892/21299, un atto di cessione con
Sardaleasing S.p.A., con sede legale in Via IV Novembre, 27, 07100
Sassari (SS), Italia, codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione presso il registro delle imprese di Sassari n.
00319850905, Numero R.E.A. SS - 61925 (di seguito il "Cedente"), ai
sensi dell'art. 7.1 commi 4 e 5 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'art. 58 TUB, al fine di acquistare i rapporti giuridici (di
seguito i "Rapporti Giuridici") e i beni immobili (di seguito i "Beni
Immobili") (il "Contratto di Cessione") di seguito descritti:
i Rapporti Giuridici relativi a contratti di locazione finanziaria
(di seguito anche i "Contratti di Leasing"), risolti, sciolti e/o
giunti a scadenza naturale senza valido esercizio del diritto di
riscatto finale da parte dei rispettivi utilizzatori come di seguito
identificati, trasferiti a Pitti LeaseCo nel contesto della cessione
descritta nel presente avviso
- Rapporto (cedente) I1130803 e NDG (cedente) 153346;
i Beni Immobili oggetto dei Contratti di Leasing da cui derivano i
Rapporti Giuridici trasferiti a Pitti LeaseCo nel contesto della
cessione descritta nel presente avviso, come di seguito identificati:
- Immobile collegato al rapporto (cedente) I1130803e NDG (cedente)
153346, sito in Codrongianos i (SS), località Padrija Snc,
identificato catastalmente al Catasto Fabbricati come segue
Foglio 4, particella 270, sub. 8;
ed al Catasto Terreni come segue
Foglio 4, particella 278;
Foglio 4, particella 283;
Foglio 4, particella 292.
Banca Finanziaria Internazionale S.p.A. breviter "Banca Finint
S.p.A." con sede legale in Via Vittorio Alfieri 1, 31015 Conegliano,
(TV) (anche il "Servicer") è stata incaricata dal Cessionario, con
efficacia dal 29 dicembre 2021, di svolgere, in relazione ai crediti
oggetto di cessione, il ruolo di soggetto incaricato della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e
responsabile della verifica della conformità delle operazioni alla
legge e al prospetto informativo ai sensi dell'articolo 2, comma 3,
lettera (c), comma 6 e comma 6 -bis della Legge 130. Il Servicer ha
delegato a Neprix S.r.l. lo svolgimento di talune attività relative
al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei crediti, anche, se del
caso, attraverso l'escussione delle relative garanzie, anche mediante
l'ausilio di soggetti terzi all'uopo delegati ai sensi di legge. Il
Servicer è stato infine nominato da Pitti LeaseCo quale soggetto
incaricato dell'esecuzione degli adempimenti derivanti dai Contratti
di Leasing, dai contratti di finanziamento aventi forma diversa e dai
relativi Rapporti Giuridici ceduti a Pitti LeaseCo ai sensi dell'art.
7.1, comma 5 della Legge sulla Cartolarizzazione. Tutti i ruoli
suddetti sono stati svolti sino al 28 dicembre 2021 da Centotrenta
Servicing S.p.A., società con sede legale in Milano, via San
Prospero n. 4, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro
delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi 07524870966.
Neprix S.r.l., società con sede legale in Via Soperga 9, 20127
Milano, P.IVA 10130330961 è stata nominata (i) special servicer in
relazione a talune attività relative ai crediti ai sensi di un
contratto di special servicing tra, inter alios , la Società e
Neprix e (ii) asset manager in relazione ai beni e ai Rapporti
Giuridici di cui ai Contratti di Leasing e di finanziamento in forza
di un contratto di asset management tra, inter alios , Pitti LeaseCo
e Neprix.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi al Servicer e a Neprix S.r.l. nelle ore di
ufficio di ogni giorno lavorativo.
In forza della cessione di cui al presente avviso, i debitori
ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa
dovranno pagare ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti
ceduti a Pitti LeaseCo nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme era consentito per contratto o in forza di legge anteriormente
alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso
che potranno essere tempo per tempo comunicate ai debitori ceduti.
A seguito della cessione dei Rapporti Giuridici e dei Beni
Immobili, inoltre, rispettivamente, Pitti LeaseCo è divenuta, ai
sensi del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR"), titolare autonomo del
trattamento dei dati personali (ivi inclusi a titolo esemplificativo
quelli anagrafici, patrimoniali e reddituali) contenuti nei documenti
e nelle evidenze informatiche connesse ai Rapporti Giuridici e Beni
Immobili, relativi ai debitori e contraenti ceduti e ai rispettivi
eventuali garanti, successori ed aventi causa (i "Dati") e, con la
presente, intende fornire ai debitori ceduti e ai relativi eventuali
garanti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati.
I Dati sono stati raccolti presso terzi e continueranno ad essere
trattati con le stesse modalità e per le stesse finalità per le
quali i medesimi sono stati raccolti dal Cedente al momento della
stipulazione dei Contratti di Leasing da cui originano i Rapporti
Giuridici e Beni Immobili. I Dati saranno trattati da Pitti LeaseCo,
nella qualità su indicata, e, in qualità di responsabili del
trattamento, dal Servicer e da Neprix S.r.l. per conto di Pitti
LeaseCo al fine di: (a) provvedere all'esecuzione degli adempimenti
derivanti dai suddetti Rapporti Giuridici e Beni Immobili, (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in
materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi
della vigilanza prudenziale, della Legge sulla Cartolarizzazione,
delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile
(anche inviando alle autorità competenti ogni comunicazione o
segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed
istruzioni applicabili a Pitti LeaseCo e/o ai Rapporti Giuridici e/o
ai Beni Immobili), e (c) gestire i Rapporti Giuridici nascenti dai
Contratti di Leasing su indicati. Il trattamento dei Dati avviene
mediante strumenti manuali, informatici e telematici, con logiche
strettamente correlate alle suddette finalità e, comunque, in modo
tale da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici di
Pitti LeaseCo (in qualità di titolare del trattamento), del Servicer
e Neprix S.r.l. (in qualità di responsabili del trattamento) e di
altre società terze che saranno nominate quali responsabili o
sub-responsabili esterni del trattamento; (ii) per il tempo
necessario a garantire il soddisfacimento della gestione dei Beni
Immobili e Rapporti Giuridici e l'adempimento degli obblighi di legge
e regolamentari dettati in materia di conservazione documentale. I
server e i supporti informatici sui quali sono archiviati i Dati sono
ubicati in Italia e all'interno dell'Unione Europea. Si precisa che i
Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed esclusivamente a
soggetti la cui attività sia strettamente collegata o strumentale
alle indicate finalità del trattamento tra i quali, in particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e gli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi di Pitti LeaseCo,
per la consulenza da essi prestata, (iii) le autorità di vigilanza,
fiscali e di borsa laddove applicabile, in ottemperanza ad obblighi
di legge, e (iv) i soggetti incaricati della gestione dei Beni
Immobili e Rapporti Giuridici. I dirigenti, gli amministratori, i
sindaci, i dipendenti, gli agenti e i collaboratori autonomi di Pitti
LeaseCo e degli altri soggetti sopra indicati potranno venire a
conoscenza dei Dati, in qualità di soggetti autorizzati al
trattamento ai sensi dell'articolo 4 n. 10 del GDPR. Si informa che
la base giuridica su cui si fonda il trattamento dei Dati da parte di
Pitti LeaseCo e/o dei soggetti a cui questa comunica i Dati è
identificata nell'esistenza di un obbligo di legge, ovvero nella
circostanza che il trattamento è strettamente funzionale
all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte i debitori
ceduti (pertanto non è necessario acquisire alcun consenso ulteriore
da parte di Pitti LeaseCo per effettuare il sopra citato
trattamento). Si precisa inoltre che non verranno trattati dati
personali di cui all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati relativi
allo stato di salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o di
altro genere, alle opinioni politiche e all'adesione a sindacati) e
che i Dati non saranno trasferiti verso paesi non appartenenti
all'Unione Europea.
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato può (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalità e le modalità del trattamento e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio
di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono
essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza, in qualità di
responsabili o di soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento,
la rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati,
(f) ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o
il blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli
di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per
i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati), (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati
comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento si rivela
impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonchè (h) richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali fossero
necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i)
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano,
ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, a:
(i) Responsabile della protezione dei dati ("DPO") nominato da
Banca Finanziaria Internazionale S.p.A., in qualità di Responsabile,
reperibile al seguente recapito: pitti.spv@bancafinint.com
(ii) Responsabile della protezione dei dati ("DPO"), nominato da
Neprix S.r.l. e reperibile al seguente recapito: dpo@illimity.com.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno inoltre esercitare i suddetti
diritti mediante comunicazione scritta da inviarsi a:
(i) Pitti Leaseco S.r.l., con sede in Via Soperga n. 9, 20127,
Milano - Indirizzo di posta elettronica certificata:
pittileaseco@legalmail.it;
(ii) Neprix S.r.l., con sede in Via Soperga 9, 20127 Milano -
Indirizzo di posta elettronica certificata: neprix@pec.it.
È fatto, in ogni caso, salvo il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
Milano, 9 giugno 2023

Pitti LeaseCo S.r.l. - Società unipersonale - L'amministratore unico
Andrea Battisti


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