Parte Seconda n. 36 del 28-3-2009
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Malatesta Finance S.r.l.
Iscritta al n.37505 nell'Elenco Generale degli Intermediari Finanziari tenuto dall'Ufficio Italiano dei Cambi e nell'Elenco Speciale tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi, rispettivamente, degli articoli 106 e 107 del Decreto Legislativo 1 settembre 1993, n. 385 Sede Legale: in P.zza Leonardo Sciascia, 141 - 47023 Cesena (FC) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: di Forli'-Cesena e Codice fiscale al n. 05085910965
(GU Parte Seconda n.36 del 28-3-2009)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la
"Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti") e dell'articolo 58 del
Decreto Legislativo 1 settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico
Bancario").

Malatesta Finance S.r.l. ("Malatesta ") comunica che in data 23
marzo 2009 ha concluso con Banca di Romagna S.p.A. e Cassa di
Risparmio di Cesena S.p.A. (ciascuna una "Cedente" e, collettivamente,
le "Cedenti") un contratto quadro di cessione di crediti pecuniari
individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione dei
Crediti e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtù di tale
contratto ciascuna Cedente potrà offrire, e Malatesta potrà
acquistare, periodicamente e pro soluto, ai termini e alle condizioni
ivi specificate, portafogli di crediti, unitamente a ogni altro
diritto e garanzia accessori a tali crediti (ad eccezione delle penali
per l'estinzione anticipata applicabili ai relativi mutui), derivanti
da mutui residenziali e commerciali garantiti da ipoteca su immobili
erogati ai sensi di contratti di mutuo (i "Contratti di Mutuo")
stipulati da ciascuna Cedente con la propria clientela.
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, Malatesta
comunica che in data 23 marzo ha acquistato pro soluto da Ciascuna
Cedente un portafoglio di crediti rinvenenti da Contratti di Mutuo,
unitamente a ogni altro diritto e garanzia accessori a tali crediti
(ad eccezione delle penali per l'estinzione anticipata applicabili ai
relativi mutui) (i "Crediti"), che al 28 febbraio 2009 soddisfacevano
i seguenti criteri:
(a) i Crediti originano da Contratti di Mutuo denominati in
Euro;
(b) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono il
rimborso tramite (i) ordine di addebito sul conto corrente aperto dal
debitore ceduto presso la relativa Cedente, (ii) ordine di addebito
sul conto corrente aperto dal debitore ceduto presso altra banca;
(iii) ordine di addebito su un deposito di risparmio acceso dal
debitore ceduto presso la relativa Cedente;
(c) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che, al 28
febbraio 2009, presentano almeno una rata scaduta e regolarmente
pagata;
(d) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che non presentano
rate scadute anteriormente al 28 febbraio 2009 e impagate a tale Data
di Valutazione;
(e) il debitore ceduto non ha mai ricevuto dalle Cedenti una
comunicazione di revoca di affidamenti e/o di risoluzione di un
Contratto di Mutuo;
(f) i Crediti originano da Contratti di Mutuo garantiti da (i)
un'ipoteca di primo grado; ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo
al primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le
obbligazioni garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado
precedente; ovvero (iii) un'ipoteca costituita su un bene immobile
già gravato da ipoteca di grado precedente a garanzia di un credito
nei confronti del medesimo debitore che soddisfa i criteri e che viene
pertanto contestualmente ceduto nell'ambito della Cartolarizzazione;
(g) i Crediti originano da Contratti di Mutuo con un debito
residuo al 28 febbraio 2009 inferiore ad Euro 1.000.000;
(h) il debitore ceduto è una persona fisica, ovvero una
società titolare di una Piccola o Media Impresa;
(i) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che non hanno Rate
in scadenza successivamente al 31 dicembre 2029;
(l) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che non
beneficiano di alcuna forma di agevolazione finanziaria;
(m) il debitore ceduto è un soggetto residente in Italia e gli
immobili sono localizzati nel territorio della Repubblica Italiana;
(n) i Crediti originano da Contratti di Mutuo con un piano
d'ammortamento a rate in linea capitale predeterminate;
(o) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono rate
con periodicità mensile, trimestrale o semestrale;
(p) i Crediti originano da Contratti di Mutuo il cui netto
ricavo non sia stato destinato in tutto o in parte al rimborso di
posizioni debitorie preesistenti accese nei confronti della relativa
Cedente;
(q) i Crediti originano da Mutui che non sono stati erogati
individualmente o in co-intestazione, ad amministratori e/o dipendenti
delle Cedenti;
(r) i Crediti originano da Contratti di Mutuo in relazione ai
quali il rapporto tra (i) l'importo del mutuo erogato e non ancora
rimborsato al 28 febbraio 2009, e (ii) il minore tra l'importo
garantito dall'ipoteca iscritta a garanzia di tale mutuo e la
valutazione, alla data di erogazione del Mutuo, dell'immobile
ipotecato in virtù della stessa (come risultante dalla documentazione
relativa alla procedura di erogazione del mutuo) è inferiore a 85%;
(s) i debitori ceduti non appartengono ad alcuna delle seguenti
categorie: (a) enti locali, (b) enti di previdenza e assistenza
sociale, (c) istituzioni ed enti ecclesiastici e (d) organizzazioni
non lucrative di utilità sociale;
(t) i debitori ceduti non hanno ricevuto una comunicazione da
parte della rispettiva Cedente che li abbia informati che la gestione
della loro posizione debitoria continuerà ad essere svolta
direttamente e in nome proprio dalla Cedente stessa;
(u) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che sono stati
interamente erogati dalla rispettiva Cedente entro il 31/8/2008, per
quelli fondiari entro il 31/1/2009;
(v) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono il
maturare di interessi sul Mutuo erogato ad un margine minimo dello
0,75% sopra il parametro di riferimento del relativo Contratto di
Mutuo.
Malatesta ha conferito incarico a Unibanca S.p.A. ai sensi della
Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti affinchè per suo conto, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei Crediti ceduti,
proceda all'incasso delle somme dovute anche in via giudiziale.
Unibanca S.p.A., in qualità di soggetto incaricato della riscossione
dei Crediti ceduti, ha a sua volta conferito incarico a Banca di
Romagna S.p.A. e Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. affinchè per suo
conto procedano, ciascuna con riferimento ai Crediti da essa ceduti,
all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti continueranno a pagare a rispettivamente Banca di Romagna
S.p.A. o Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. ogni somma dovuta in
relazione ai Crediti da ciascuna di esse ceduti, nelle forme previste
dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali
ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai debitori
ceduti.
La cessione dei Crediti ha comportato il trasferimento anche dei
dati personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei
documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti, ai
debitori ceduti e ai rispettivi garanti (i "Dati Personali").
Malatesta, in qualità di titolare del trattamento (il "Titolare"), è
tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti e ai loro
successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui
all'articolo 13 del Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n.196 (la
"Legge sulla Tutela della Riservatezza") ed assolve tale obbligo
mediante il presente avviso in forza del provvedimento dell'Autorità
Garante per la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il
"Provvedimento dell'Autorità Garante"), recante disposizioni circa le
modalità con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso
di cessione in blocco di crediti.
Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 della Legge
sulla Tutela della Riservatezza e del citato Provvedimento
dell'Autorità Garante, Malatesta informa che i Dati Personali degli
Interessati contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito ceduto
saranno trattati esclusivamente nell'ambito dell'ordinaria attività
del Titolare e secondo le finalità legate al perseguimento
dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
(i) per l'adempimento di obblighi previsti da leggi, regolamenti
e normativa comunitaria ovvero di disposizioni impartite da autorità
a ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
(ii) per finalità strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori ceduti e ai rispettivi garanti (a
titolo esemplificativo, gestione incassi, esecuzione di operazioni
derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e valutazioni sulle
risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonchè sui rischi connessi
e sulla tutela del credito), nonchè all'emissione di titoli da parte
di Malatesta.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, in ogni caso, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno altresì essere comunicati in ogni
momento a soggetti volti a realizzare le finalità sopra indicate e le
seguenti ulteriori finalita':
(i) riscossione e recupero dei Crediti ceduti (anche da parte
dei legali preposti a seguire le procedure giudiziali per
l'espletamento dei relativi servizi);
(ii) espletamento dei servizi di cassa e pagamento;
(iii) emissione di titoli da parte di Malatesta e collocamento
dei medesimi;
(iv) consulenza prestata in merito alla gestione di Malatesta da
revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed
amministrativi;
(v) assolvimento di obblighi di Malatesta connessi alla
normativa di vigilanza e/o fiscale;
(vi) effettuazione di analisi relative al portafoglio di Crediti
ceduti e/o di attribuzione del merito di credito ai titoli che
verranno emessi da Malatesta;
(vii) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i Dati Personali
potranno essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di
autonomi titolari del trattamento, in piena autonomia e nel rispetto
delle disposizione della Legge sulla Tutela della Riservatezza. In
particolare, Unibanca S.p.A., operante in qualità di servicer per la
gestione dei crediti e dei relativi incassi, e Banca di Romagna S.p.A.
e Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A., operanti in qualità di
sub-servicer per la gestione dei crediti e dei relativi incassi
tratteranno i Dati Personali in qualità di responsabili del
trattamento (i "Responsabili del Trattamento"). Possono altresì
venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità di incaricati del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e/o
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati in
ogni momento inoltrando apposita richiesta al Titolare o ai
Responsabili del Trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
predette finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto
di diffusione.
Malatesta informa, infine, che la legge attribuisce a ciascuno
degli Interessati gli specifici diritti di cui all'articolo 7 della
Legge sulla Tutela della Riservatezza (a mero titolo esemplificativo e
non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la conferma
dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere
l'origine degli stessi, le finalità e modalità del trattamento,
l'aggiornamento, la rettificazione, nonchè, qualora vi abbiano
interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi.
I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a (i)
Unibanca S.p.A., con sede legale in P.zza Leonardo Sciascia, 141 -
47023 CESENA (FC), e (ii) Banca di Romagna S.p.A.. con sede legale in
Corso Garibaldi, 1 - 48018 Faenza (RA) (iii) Cassa di Risparmio di
Cesena S.p.A. con sede in P.zza Leonardo Sciascia, 141 - 47023 Cesena
(FC).
Per ogni informazione relativa al presente avviso e ai Crediti
ceduti è altresì possibile rivolgersi a Malatesta presso la sede
sociale.
Cesena, 23 marzo 2009

Malatesta Finance S.r.l.
L'Amministratore Unico
Rag. Raffaele Braschi

T-09AAB1179 (A pagamento).