5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 67 del 8-6-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
COMPAGNIA SERVIZI INTEGRATI S.R.L. UNIPERSONALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.67 del 8-6-2011)

Bando di gara d'appalto di servizi


SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto Denominazione
ufficiale: Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Punti di
contatto: Segreteria Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale
- Indirizzo: Via Beato Angelico n.3 - 20133 Milano - Paese: Italia -
Telefono: 02/7104.0594 - fax: 02/7110.8738 - Posta elettronica:
presidenza@csi-servizi.it - Indirizzo internet: www.csi-servizi.it -
Il plico così intestato, dovrà essere consegnato all'Ufficio
Protocollo di A.L.E.R. Milano - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2)
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico. L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di
altre amministrazioni aggiudicatrici: SI, A.L.E.R. Milano.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dalla
amministrazione aggiudicatrice: Repp. nn. 001÷003/2011. II.1.2) Tipo
di appalto e luogo di esecuzione: servizi di gestione riscaldamento
di n. 98 centrali termiche di proprietà A.L.E.R. site in Milano e
provincia (Cat. 12 - CPV 50720000). II.1.3) Divisione in lotti: SI
II.1.4) Ammissibilità di varianti: NO. II.2) Quantitativo o entità
dell'appalto (comprese le
opzioni):Euro36.648.772,00(trentaseimilioniseicentoquarantottomilaset
tecentosettantadue) (al netto dell'IVA). II.2.1) Importo a base
d'appalto: 18.324.386,00 (al netto dell'IVA), così suddiviso:
a) Rep. 001/2011 - 1° Lotto EST (n. 26 impianti termici) - CIG:
242652609A - Importo a base d'appalto Euro 7.666.290,00.= di cui: -
quota servizi pari a Euro 7.224.860,00.= (importo a base d'asta per
l'esecuzione dei servizi Euro 7.190.960,00.=, importo per oneri da
interferenze Euro 33.900,00.= (non soggetti a ribasso); - quota
lavori pari a Euro 441.430,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori
di manutenzione Euro 430.000,00.=, importo per oneri di sicurezza
Euro 11.430,00.= (non soggetti a ribasso)). b) Rep. 002/2011 - 2°
Lotto OVEST (n. 37 impianti termici) - CIG: 24265536E0 - Importo a
base d'appalto Euro 8.230.408,00.= di cui: - quota servizi pari a
Euro 7.737.458,00.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei
servizi Euro 7.698.928,00.=, importo per oneri da interferenze Euro
38.530,00.= (non soggetti a ribasso)); - quota lavori pari a Euro
492.950,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione
Euro 480.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 12.950,00.=
(non soggetti a ribasso)). c) Rep. 003/2011 - 3° Lotto PROVINCIA (n.
35 impianti termici) - CIG: 24266105EA - Importo a base d'appalto
Euro 2.427.688,00.= di cui: - quota servizi pari a Euro
2.253.668,00.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi
Euro 2.242.228,00.=, importo per oneri da interferenze Euro
11.440,00.= (non soggetti a ribasso); - quota lavori pari a Euro
174.020,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione
Euro 170.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 4.020,00.=
(non soggetti a ribasso). II.2.2) Opzioni: SI. La stazione appaltante
si riserva la facoltà di procedere alla proroga dei contratti per la
stagione 2012/2013. II.4) Durata dell'appalto (per ciascun lotto):
gg. 365 (stagione 2011/2012) naturali e consecutivi, decorrenti dalla
data di consegna delle prestazioni (prorogabile).
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base d'appalto del
lotto per cui si intende concorrere, o, nel caso di partecipazione a
più lotti, cauzione unica adeguata al lotto di importo più elevato,
presentata secondo le modalità previste all'art. 75 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i. III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di
pagamento: Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale. III.1.3)
Soggetti ammessi alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o
ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di
carattere generale: possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.2.2) Capacità economica,
finanziaria e tecnica:
a) per l'esecuzione della quota servizi:
1. fatturato globale d'impresa realizzato negli ultimi tre esercizi
certificabili (anni 2008-2009-2010) pari almeno a 3 volte l'importo
della quota servizi (inclusi gli oneri da interferenze) riferita al
lotto cui si intende partecipare; di seguito per ciascun lotto è
indicato l'importo pari a tre volte la quota di servizi (inclusi gli
oneri da interferenze)
- Rep. n. 001/2011 - lotto 1 - EST Euro 21.674.580,00.=;
- Rep. n.002/2011 - lotto 2 - OVEST Euro 23.212.374.=;
- Rep. n. 003/2011 - lotto 3 - PROVINCIA Euro 6.761.004,00.=;
2. l'esecuzione, nel triennio antecedente la data di pubblicazione
del bando di gara, di servizi nel settore oggetto dell'appalto in
questione, con buon esito e senza contestazioni, per un importo pari
almeno all'importo della quota servizi (inclusi gli oneri da
interferenze), riferita al lotto cui si intende partecipare; di
seguito indicata:
- Rep. n. 001/2011 - lotto 1 - EST Euro 7.224.860,00.=;
- Rep. n. 002/2011 - lotto 2 - OVEST Euro 7.737.458,00.=;
- Rep. n.003/2011 - lotto 3 - PROVINCIA Euro 2.253.668,00.=;
3. l'esecuzione nel triennio antecedente la data di pubblicazione
del bando di gara, di un unico contratto per servizi di riscaldamento
e gestione calore, a favore di un unico committente, per un importo
non inferiore a 0,5 volte la quota servizi (inclusi gli oneri da
interferenze), riferita al lotto cui si intende partecipare; di
seguito per ciascun lotto è indicato l'importo pari a 0,5 volte la
quota di servizi (inclusi gli oneri da interferenze):
- Rep. n. 001/2011 - lotto 1 - EST Euro 3.612.430,00.=;
- Rep. n. 002/2011 - lotto 2 - OVEST Euro 3.868.729,00.=;
- Rep. n. 003/2011 - lotto 3 - PROVINCIA Euro 1.126.834,00.=;
4. possesso dei requisiti necessari per lo svolgimento della figura
di "terzo responsabile" ai sensi della Legge 10/1991 e del D.P.R. n.
412/1993 e s.m.i. e comunque della normativa vigente in materia;
5. certificazione di qualità UNI EN ISO 9001:2000 rilasciata da
soggetti accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI
EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000, per l'attività di
gestione calore.
N.B.: nel caso di partecipazione a più lotti, i requisiti di cui
ai precedenti punti 1, 2 e 3 devono essere posseduti dall'operatore
economico concorrente per i l lotto di importo
più elevato cui si intende partecipare.
b) per l'esecuzione della quota lavori:
1. - (per il rep. n. 001/2011 - lotto 1 EST) - qualificazione SOA,
ai sensi del D.P.R. 34/2000 e s.m.i., per la CAT OS28 - classifica II
oppure OG11 - classifica II;
- (per il rep. n. 002/2011 - lotto 2 OVEST) - qualificazione SOA,
ai sensi del D.P.R. 34/2000 e s.m.i., per la CAT OS28 - classifica II
oppure OG11 - classifica II;
- (per il rep. n. 002/2011 - lotto 3 PROVINCIA) - qualificazione
SOA, ai sensi del D.P.R. 34/2000 e s.m.i., per la CAT OS28 -
classifica I oppure OG11 - classifica I.
SEZIONE IV): PROCEDURE
IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs.
163/06 e s.m.i. autorizzata con Delibera del Consiglio di
Amministrazione del 12 maggio 2011. IV.2) Criteri di aggiudicazione:
prezzo più basso mediante ribasso sugli elenchi prezzi posti a base
di gara ai sensi dell'art. 82, comma 2 lett. a), del D.Lgs. 163/2006
e s.m.i. IV.3) Informazioni di carattere amministrativo IV.3.1)
Condizioni per ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione
complementare: Documenti a pagamento: NO, la documentazione d'appalto
è disponibile sul sito Internet www.csi-servizi.it nella sezione
"Appalti"; IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte:
15/07/2011 - ora: 10.00. IV.3.3) Lingue utilizzabili per la
presentazione delle offerte: ITALIANO. IV.3.4) Periodo minimo durante
il quale l'offerente è vincolato dalla propria offerta: 180 giorni
dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte. IV.3.5)
Modalità di apertura delle offerte: data 19/07/2011 - ora: 10.00 -
luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: le sedute di gara sono
pubbliche ma la facoltà di rilasciare dichiarazioni e di
interloquire durante le operazioni di gara è riconosciuta
esclusivamente ai legali rappresentanti degli operatori economici
concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura scritta, previa
autorizzazione dell'organo di gara.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI
V.1) Informazioni complementari:
a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
ciascuna informazione relativa alla presente gara sarà fornita
previo pagamento di un corrispettivo pari a Euro 30,00.= da
effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la Banca Popolare di
Sondrio, IBAN IT52 X0569601 6080 0001 0855 X20, indicando come
causale il numero di repertorio e l'oggetto dell'appalto. Le
richieste di informazioni dovranno pervenire via fax al n.
02/7389.6835 entro e non oltre il 01/07/0211 unitamente a copia del
sopracitato bonifico e saranno evase a mezzo fax entro il 08/07/2011.
La Stazione Appaltante, ove ritenga che i quesiti pervenuti siano di
carattere generale, provvederà a pubblicare le risposte fornite sul
sito informatico di cui al punto I.1); b) al fine di effettuare la
visita dei luoghi, secondo le modalità descritte nell'apposito
allegato al disciplinare di gara, i concorrenti potranno contattare
l'Ufficio Tecnico della Stazione Appaltante - tel. 02/71040476. c)
Ogni singolo concorrente potrà presentare offerta per uno o più
lotti; ciascun concorrente non potrà comunque aggiudicarsi più di 1
(un) lotto; d) l'ordine di aggiudicazione dei lotti verrà deciso per
sorteggio in sede di gara; e) verranno stipulati distinti contratti
per singoli repertori (lotti); f) si procederà alla verifica delle
offerte anormalmente basse, ai sensi degli artt. 86, comma 1 e 87 del
D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.;
g) ai sensi dell'art. 88, comma 7, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la
Stazione Appaltante procederà contemporaneamente alla verifica di
anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta; h) si
effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta
valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3, del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i., si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto; i) per i soggetti non
aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a garanzia
dell'offerta non verrà restituita ma si riterrà automaticamente
svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79, comma 5 lett. a),
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; j) l'aggiudicatario dovrà prestare
cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonchè la polizza di cui all'art. 12.3
del Capitolato speciale d'appalto - parte I relativo al lotto
aggiudicato; k) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di
escludere le ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare
pregressi impieghi di manodopera con modalità irregolari, ovvero
ricorsi ad illegittime forme di intermediazione per il reclutamento
della manodopera, e per le quali il Prefetto fornisca informazioni
antimafia ai sensi dell' art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini
delle valutazioni discrezionali ammesse dalla legge; l) in caso di
fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto ai sensi
degli artt. 135 e 136 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la S.A. si
riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui all'art. 140
del suddetto Decreto; m) la S.A. non provvede al pagamento diretto
dei subappaltatori e dei cottimisti e l'appaltatore è obbligato a
trasmettere alla stessa S.A., entro 20 gg. dalla data di ciascun
pagamento effettuato a proprio favore, copia delle fatture
quietanzate relative ai pagamenti da esso corrisposti ai medesimi
subappaltatori o cottimisti, con l'indicazione delle eventuali
ritenute di garanzie effettuate; come previsto dall'art. 118, comma 3
ultimo periodo, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., l'aggiudicatario dovrà
comunicare alla S.A. la parte delle prestazioni eseguite dal
subappaltatore o dal cottimista, con la specificazione del relativo
importo e con la proposta motivata di pagamento; n) in caso di
difformità tra le prescrizioni contenute nei documenti del fascicolo
di appalto e quelle contenute nel presente bando e nel disciplinare
di gara, prevarranno queste ultime; o) si applicano per intero le
disposizioni contenute nel Decreto Legge n. 70 del 13 maggio 2011; p)
la Stazione Appaltante ha redatto il DUVRI ai sensi dell'art. 26,
comma 3, del D.Lgs. 81/2008, che potrà essere aggiornato, anche su
proposta dell'aggiudicatario di ciascun contratto, in caso di
modifiche di carattere tecnico, logistico o organizzativo incidenti
sulle modalità realizzative; l'eventuale proposta dovrà essere
formulata entro 30 gg. dell'aggiudicazione definitiva divenuta
efficace. In ogni caso le modifiche proposte non potranno comportare
l'aumento dell'importo previsto per gli oneri di sicurezza; q)
esclusivamente per la quota lavori di ciascun lotto, ogni concorrente
potrà avvalersi, ai sensi dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006
e s.m.i., di una sola impresa ausiliaria; restano ferme tutte le
altre previsioni di cui all'art. 49 del suddetto decreto; r) il
presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara nè alla successiva
aggiudicazione; s) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la
facoltà di annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi
momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che ciò comporti la
possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta; t) data di invio e di
ricevimento del bando di gara da parte dell'Ufficio Pubblicazioni
Ufficiali delle Comunità Europee: 01/06/2011; u) responsabile del
procedimento: ing. Francesco Almini - tel. 02/7104.0594. V.2)
Procedure di ricorso V.2.1) Organismo responsabile delle procedure di
ricorso Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 -
20122 Milano - telefono: 02/799306. V.2.2) Presentazione di ricorso:
ai sensi del combinato disposto dell'art. 245 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. e dell'art. 120 del D.Lgs. 104/2010, eventuali ricorsi avverso
il presente bando di gara devono essere notificati alla Stazione
Appaltante entro 30 gg. dalla data di pubblicazione; avverso le
eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara
il ricorso dovrà essere notificato entro 30 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, lì 01/06/2011

L'Amministratore delegato:
avv. Domenico Ippolito


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