5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 18 del 15-2-2016
AVVISI E BANDI DI GARA
CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA E ARTIGIANATO
CAMERA DI COMMERCIO I.A.A. VENEZIA ROVIGO DELTA LAGUNARE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.18 del 15-2-2016)

Bando di gara -- Procedura per l'affidamento dei servizi prodromici
alla gara per l'individuazione del conduttore della porzione
d'immobile di proprietà della Camera di Commercio di Venezia
Rovigo - Delta Lagunare sito in Venezia, Calle Larga XXII marzo,
San Marco 2032 - CIG 6478487897 - CUP I79DI5000620005.

Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice
Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Camera di commercio
I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare; Camera Servizi srl,
società con socio unico soggetta al controllo e coordinamento della
Camera di commercio di Venezia Rovigo Delta - Lagunare - Banchina
Molini, 8 - 30175 Marghera (VE) - All'attenzione del dott. Alberto
Capuzzo - Tel. 041/8106500 - E-mail: cameraservizi@cameraservizi.it -
Sito internet dell'amministrazione aggiudicatrice:
www.dl.camcom.gov.it
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: autorità locale.
Sezione II: Procedura ed oggetto dell'appalto
Tipo di procedura: appalto di servizi mediante procedura aperta.
Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa,
in base ai criteri indicati nel disciplinare di gara.
Oggetto dell'appalto: l'appalto si compone delle seguenti
prestazioni:
a) ideazione di un sito web specialistico, con verifica e
gestione di un dataroom virtuale multilingue (requisito minimo:
italiano, inglese, francese, tedesco), che dovrà contenere tutta la
documentazione disponibile con riferimento all'immobile (dati tecnici
ed immagini), finalizzato alla raccolta e selezione dei soggetti
interessati a partecipare alla gara per l'individuazione del terzo
contraente, con il quale stipulare il contratto di locazione
dell'immobile di proprietà della Camera di commercio di Venezia
Rovigo - Delta Lagunare.
Sarà obbligo dell'aggiudicataria raccogliere e selezionare
esclusivamente candidati che si impegnino ad utilizzare l'immobile
locato solo per lo svolgimento di attività economiche afferenti il
fashion, con particolare riferimento ai settori dell'abbigliamento e
della pelletteria e che s'impegnino ad offrire alla Camera di
commercio, in sede di successiva offerta per la stipula del contratto
di locazione ad uso commerciale, un canone annuale non inferiore ad €
1.800.000,00, soggetto a rivalutazione Istat annuale, nonchè una
"fee d'ingresso" o "buona entrata" non inferiore ad € 3.600.000,00;
b) gestione dei rapporti con i potenziali candidati, ivi compresa
la fornitura agli stessi di dati e informazioni e la raccolta della
documentazione utile, tenuto conto del particolare valore economico
del contratto e delle esigenze del committente, indicate nelle
delibere di Giunta della Camera di commercio di Venezia nn. 166/13 e
96/15 e nella delibera della Camera di commercio di Venezia Rovigo n.
53/15;
c) gestione delle visite all'immobile con i potenziali candidati,
anche con l'ausilio di adeguati servizi di interpretariato e di
assistenza.
Importo complessivo del servizio: € 195.700,00, incluso oneri per
la sicurezza, iva esclusa.
Ai sensi dell'art. 69 del D.Lgs. n. 163/06 e ss.mm.ii., il
pagamento del corrispettivo all'aggiudicatario del presente servizio
è sottoposto alla condizione sospensiva del positivo esito della
successiva gara per l'individuazione del terzo contraente del
contratto di locazione commerciale. In tale ipotesi, la condizione si
intenderà avverata solo con la stipula del successivo contratto di
locazione e con il versamento dei primi sei mesi di canone locativo e
dell'intera "fee d'ingresso o buona entrata", per un valore non
inferiore ad € 3.600.000,00.
Termine di esecuzione dell'appalto: 60 giorni.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria pari ad euro
3.914,00.
Modalità di finanziamento: risorse proprie della C.C.I.A.A. di
Venezia Rovigo Delta - Lagunare.
Condizioni di partecipazione: ai concorrenti singoli è richiesto,
per la partecipazione all'appalto, il possesso dei requisiti di
ordine generale previsti dall'art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006 e
ss.mm.ii. nonchè di essere in possesso, alla data di scadenza per la
presentazione delle offerte, dell'iscrizione di cui all'art. 39 del
D.Lgs. n. 163/06. Sono altresì richiesti i seguenti requisiti di
capacità economica e finanziaria:
fatturato globale d'impresa riferito al periodo 1° gennaio 2013 -
31 dicembre 2015, pari ad almeno € 1.000.000,00 (€ unmilione/00), iva
esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo;
fatturato specifico per servizi analoghi a quelli oggetto di
gara, riferito al periodo 1° gennaio 2013 - 31 dicembre 2015, pari ad
almeno € 550.000,00 (€ cinquecentocinquantamila/00), Iva esclusa, da
intendersi quale cifra complessiva nel periodo.
Per le imprese che abbiano iniziato l'attività da meno di tre
anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di
attività secondo la seguente formula: (fatturato richiesto/36) x
mesi di attività.
Sezione IV: Altre informazioni
Condizioni per ottenere la documentazione relativa alla gara:
termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: lunedì 7 marzo 2016.
Termine per il ricevimento delle offerte: lunedì 14 marzo 2016 -
h. 12.00. Le offerte di partecipazione vanno inviate a: Camera di
commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare - Ufficio
protocollo - Calle Larga XXII marzo n. 2032 - 30124 Venezia.
Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano.
Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: 180 giorni.
Modalità di apertura delle offerte: gara in seduta pubblica,
tranne che per la valutazione dell'offerta tecnica. La data di
apertura delle offerte sarà comunicata via PEC ai concorrenti
regolarmente ammessi alla procedura.
Informazioni complementari: per tutto quanto non indicato nel
presente bando, in particolare per la dimostrazione e modalità del
possesso dei requisiti di ammissione, si rinvia agli atti di gara
disponibili sul profilo dell'amministrazione aggiudicatrice.
Si precisa che è obbligatorio: il pagamento del contributo
all'ANAC (codice gara: 6235833) nonchè la presentazione del PASSoe
ed accettare il codice di comportamento adottato dalla Camera di
commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare.
La gara è stata indetta con delibera di giunta camerale n.
53/2015.
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Tar Veneto -
2277 Cannaregio - Venezia - Italia - Telefono: 041/5244209 -
Indirizzo internet: http://www.giustizia-amministrativa.it
Avverso il presente bando è ammesso ricorso al Tribunale
amministrativo regionale del Veneto entro 30 giorni dalla data di
pubblicazione sul profilo della amministrazione
aggiudicatrice/committente della Camera di commercio I.A.A. di
Venezia Rovigo Delta - Lagunare.

Il segretario generale - R.U.P.
dott. Roberto Crosta


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