Serie Generale n. 163 del 14-7-1994
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DEL LAVORO E DELLA PREVIDENZA SOCIALE
MINISTERO DEL LAVORO E DELLA PREVIDENZA SOCIALE
DECRETO 30 giugno 1994
Determinazione, ai sensi del comma 12 dell'art. 9 della legge 24 dicembre 1993, n. 537, di particolari disposizioni a tutela dei conduttori di beni immobili ad uso abitativo, con riguardo alle loro condizioni economiche, nonche' delle procedure per la valutazione dei relativi beni immobili da dismettere da parte dell'I.N.P.S., dell'I.N.A.I.L. e dell'I.N.P.D.A.P. (GU Serie Generale n.163 del 14-07-1994)

IL MINISTRO DEL LAVORO
E DELLA PREVIDENZA SOCIALE
DI CONCERTO CON
IL MINISTRO DEL TESORO
Vista la legge 24 dicembre 1993, n. 537, recante interventi
correttivi di finanza pubblica;
Visti, in particolare, i commi 9, 10, 11 e 12 dell'art. 9 della
predetta legge n. 537/1993, concernenti disposizioni in materia di
dismissione del patrimonio immobiliare da reddito dell'Istituto
nazionale della previdenza sociale (I.N.P.S.), dell'Istituto
nazionale per l'assicurazione contro gli infortuni sul lavoro
(I.N.A.I.L.) e dell'Istituto nazionale di previdenza per i dipendenti
dell'amministrazione pubblica (I.N.P.D.A.P.);
Vista la normativa vigente in materia di alienazione di alloggi di
edilizia residenziale pubblica;
Ritenuto, ai sensi del comma 12 dell'art. 9 della soprarichiamata
legge n. 537/1993, di dover determinare particolari disposizioni a
tutela dei conduttori di beni immobili ad uso abitativo, con riguardo
alle loro condizioni economiche, nonchè definire le procedure per la
valutazione dei relativi beni immobili da dismettere;
Decreta:
Art. 1.
1. I conduttori delle unità immobiliari ad uso abitativo da
dismettere ai sensi del comma 9 dell'art. 9 della legge 24 dicembre
1993, n. 537, che fossero tali alla data del 1 gennaio 1993, hanno
diritto all'acquisto delle unità stesse, sempre che, alla data di
presentazione della relativa domanda, siano in regola con il
pagamento di canoni, spese ed oneri accessori. Detto diritto va
esercitato entro il termine perentorio di novanta giorni dalla data
di pubblicazione del bando o dell'avviso di vendita delle unità
stesse.
2. Ai fini di cui al comma precedente gli istituti interessati o la
società di cui al comma 10 dell'art. 9 della legge 24 dicembre 1993,
n. 537, sono tenuti ad adottare le opportune misure di pubblicità.

Art. 2.
1. Il prezzo delle unità immobiliari di cui al comma 1 dell'art. 1
è determinato da apposite commissioni nominate dal competente organo
di amministrazione dell'istituto interessato e composte da tre
tecnici, di cui uno scelto tra i liberi professionisti, ovvero
predisposte dalla società di cui al comma 10 dell'art. 9 della legge
24 dicembre 1993, n. 537.

Art. 3.
1. I conduttori delle unità immobiliari ad uso abitativo che non
intendano acquistare l'alloggio condotto a titolo di locazione e che
siano stati titolari, per l'anno precedente al bando o avviso di
vendita, di reddito del nucleo familiare complessivo, al lordo delle
imposte ed al netto dei contributi previdenziali obbligatori,
inferiore al limite fissato al successivo comma 2 ovvero siano
ultrasessantenni o portatori di handicap, hanno diritto a permanere
affittuari della stessa unità immobiliare ovvero di analoga unità
messa a disposizione dallo stesso istituto.
2. Il limite di reddito complessivo da considerare ai fini di cui
al comma 1 è pari a:
a) L. 30.000.000 se il nucleo familiare è costituito da un unico
componente;
b) L. 42.000.000 se il nucleo familiare è costituito da due
componenti;
c) L. 50.000.000 se il nucleo familiare è costituito da tre
componenti, aumentato di L. 5.000.000 per ciascun componente
aggiuntivo.
3. I conduttori di cui al comma 1 decadono dal beneficio ivi
previsto qualora essi stessi ovvero anche uno solo dei componenti del
nucleo familiare risultino proprietari di immobile ad uso abitativo
nell'ambito del comune ove è situato l'alloggio condotto in
locazione ovvero di comune limitrofo.
4. Per nucleo familiare, ai fini di cui ai commi 1 e 3, si intende
la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali,
riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi. Fanno
altresì parte del nucleo il convivente more uxorio, nonchè gli
ascendenti, i discendenti ed i collaterali fino al terzo grado
stabilmente conviventi.
Roma, 30 giugno 1994
Il Ministro del lavoro
e della previdenza sociale
MASTELLA
Il Ministro del tesoro
DINI