3a Serie Speciale - Regioni n. 26 del 28-6-2003
REGIONE EMILIA-ROMAGNA
REGIONE EMILIA-ROMAGNA
LEGGE REGIONALE 12 marzo 2003, n. 3
Disciplina dei beni regionali - Modifiche ed integrazioni alla legge regionale 25 febbraio 2000, n. 10. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.26 del 28-06-2003)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Emilia-Romagna
n. 33 del 13 marzo 2003)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
Modifiche all'Art. 1 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Dopo il comma 5 dell'Art. 1 della legge regionale 25 febbraio
2000, n. 10 (Disciplina dei beni regionali - abrogazione della legge
regionale 10 aprile 1989, n. 11) è aggiunto il seguente comma:
«5-bis. La giunta regionale stabilisce, sentita la competente
commissione consiliare, gli indirizzi e il programma di acquisto,
valorizzazione, gestione e vendita dei beni mobili e immobili. A tal
fine per i beni culturali e ambientali la giunta acquisisce oltre ai
pareri previsti dalla legge anche il parere dell'IBACN, istituto
regionale per i beni artistici, culturali e naturali.».

Art. 2.
Sostituzione dell'Art. 2 della legge regionale n. 10 del 2000
1. L'Art. 2 della legge regionale n. 10 del 2000 è sostituito
dal seguente:
«Art. 2 (Modifiche di classificazione). - 1. La classificazione
di ogni singolo bene in una delle categorie indicate all'Art. 1 è
effettuata in base alla natura, alla destinazione ed all'utilizzo del
bene medesimo, dal responsabile della struttura competente in materia
di demanio e patrimonio. La classificazione ha luogo all'atto
dell'acquisizione del bene ovvero al momento in cui intervengano
variazioni nella destinazione o nell'utilizzo del bene medesimo.».

Art. 3.
Modifiche all'Art. 4 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Al comma 2 dell'Art. 4 della legge regionale n. 10 del 2000
dopo la parola «definisce» è inserita la seguente locuzione: «le
categorie dei beni mobili durevoli da inventariare, nonche».

Art. 4.
Modifiche all'Art. 6 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Al termine della rubrica dell'Art. 6 della legge regionale n.
10 del 2000 è aggiunta la parola «indisponibili».
2. Al comma 1 dell'Art. 6 della legge regionale n. 10 del 2000
dopo la parola «concessione» è inserita la seguente locuzione: «nel
rispetto degli indirizzi stabiliti dalla giunta regionale».
3. Al comma 2 dell'Art. 6 della legge regionale n. 10 del 2000 le
parole «dalla giunta regionale» sono sostituite dalla seguente
locuzione: «dal responsabile della struttura competente in materia di
demanio e patrimonio».
4. Al comma 3 dell'Art. 6 della legge regionale n. 10 del 2000
dopo la parola «pubblico» è inserita la seguente locuzione: «, o una
società a prevalente capitale pubblico,».
5. Al comma 6 dell'Art. 6 della legge regionale n. 10 del 2000 le
parole «dalle leggi statali e» sono sostituite dalle seguenti: «da
altre leggi».

Art. 5.
Modifiche all'Art. 7 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Al comma 1 dell'Art. 7 della legge regionale n. 10 del 2000 la
locuzione «previa deliberazione della giunta regionale di
approvazione del programma di gestione» è sostituita dalla seguente:
«nel rispetto degli indirizzi stabiliti dalla giunta regionale».
2. Al comma 4 dell'Art. 7 della legge regionale n. 10 del 2000
dopo la parola «regionali» sono inserite le parole «e successive
modificazioni».

Art. 6.
Sostituzione dell'Art. 8 della legge regionale n. 10 del 2000
1. L'Art. 8 della legge regionale n. 10 del 2000 è sostituito
dal seguente:
«Art. 8 (Forme di gestione indiretta). - 1. La gestione dei beni
immobili della Regione può essere affidata, con deliberazione della
giunta regionale, ad una società di gestione, da individuarsi
mediante apposita gara pubblica in base a criteri di vantaggiosità
dell'offerta e di efficacia e qualità della gestione, o ad enti
locali.
2. I beni immobili regionali possono, altresì, essere apportati
a fondi immobiliari chiusi costituiti ai sensi delle norme di legge
vigenti.».

Art. 7.
Inserimento dell'Art. 9-bis nella legge regionale n. 10 del 2000
1. Dopo l'Art. 9 della legge regionale n. 10 del 2000 è inserito
il seguente articolo:
«Art. 9-bis (Alienazione ed acquisto - competenze). - 1. Le
alienazioni e gli acquisti di beni immobill sono disposte dalla
giunta regionale, con le modalità di cui ai successivi articoli.
2. Tutti gli ulteriori atti inerenti e conseguenti ai
procedimenti di alienazione od acquisto, ivi compresa la
sottoscrizione degli atti di compravendita in nome e per conto della
Regione, sono adottati dal responsabile della struttura competente in
materia di demanio e patrimonio.
3. Qualora l'esigenza di procedere ad acquisti o cessioni di
immobili derivi dall'esecuzione di lavori svolti in nome e per conto
della Regione da parte di altri enti, la giunta regionale può
affidare l'espletamento delle relative procedure, ivi compresa la
sottoscrizione degli atti di compravendita in nome e per conto della
Regione, al rappresentante dell'ente incaricato di espletare i
lavori.
4. Sono comunque fatte salve le competenze del servizio di
tesoreria regionale, previste da altre norme di legge in materia, per
quanto concerne la riscossione od il pagamento del prezzo.».

Art. 8.
Modifiche all'Art. 10 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Il comma 1 dell'Art. 10 della legge regionale n. 10 del 2000
è abrogato.
2. Al comma 2 dell'Art. 10 della legge regionale n. 10 del 2000
la locuzione «determinati applicando le tariffe d'estimo di cui al
decreto del Presidente della Repubblica 23 marzo 1998, n. 138» è
sostituita dalla parola «correnti».
3. Al comma 3 dell'Art. 10 della legge regionale n. 10 del 2000
la locuzione «previa richiesta al competente ufficio del territorio
del Ministero delle finanze, ai sensi dell'Art. 107 del decreto del
Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, del parere di
congruità da rendere ai sensi dei commi 1 e 2 dell'Art. 16 della
legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni ed
integrazioni.» è sostituita dalla seguente: «Ai sensi dell'Art. 107
del decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616
(Attuazione della delega di cui all'Art. 1 della legge 22 luglio
1975, n. 382), su tale stima può essere richiesto il parere di
congruità alla competente agenzia del territorio, da rendere entro i
termini previsti dall'Art. 16, commi 1 e 2, della legge 7 agosto
1990, n. 241 (Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e
di diritto di accesso ai documenti amministrativi), e successive
modificazioni ed integrazioni.».
4. Il comma 5 dell'Art. 10 della legge regionale n. 10 del 2000
è sostituito dal seguente:
«5. È riconosciuto il diritto di prelazione ai conduttori di
immobili urbani, ad uso abitativo o commerciale, e di fondi
rustici.».

Art. 9.
Modifiche all'Art. 11 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Il comma 1 dell'Art. 11 della legge regionale n. 10 del 2000
è sostituito dal seguente:
«1. All'alienazione di beni immobili deve essere data idonea
pubblicizzazione.».
2. La lettera a) del comma 3 dell'Art. 11 della legge regionale
n. 10 del 2000 è sostituita dalla seguente:
«a) qualora il valore di stima dell'immobile non superi l'importo
di Euro 250.000. Tale limite può essere periodicamente aggiornato,
con provvedimento della giunta regionale da pubblicarsi per estratto
nel Bollettino ufficiale della Regione Emilia-Romagna, in base alle
variazioni accertate dall'istituto centrale di statistica nei prezzi
al consumo per le famiglie di operai ed impiegati;».
3. Alla fine della lettera c) del comma 3 dell'Art. 11 della
legge regionale n. 10 del 2000 è aggiunta la seguente locuzione: «A
tal fine sono equiparati agli enti pubblici le società a prevalente
capitale pubblico.».
4. Dopo il comma 4 dell'Art. 11 della legge regionale n. 10 del
2000 sono aggiunti i seguenti commi:
«4-bis. I beni immobili appartenenti al demanio regionale a norma
dell'Art. 822 del codice civile, possono essere alienati nei limiti e
con le modalità stabiliti dalla legislazione vigente in materia.»;
«4-ter. La giunta regionale può procedere alla dismissione di
immobili avvalendosi delle disposizioni statali in materia di
privatizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare
pubblico.».

Art. 10.
Modifiche all'Art. 12 della legge regionale n. 10 del 2000
1. L'Art. 12 della legge regionale n. 10 del 2000 è sostituito
dal seguente:
«Art. 12. (Acquisto di beni immobili). - 1. L'acquisto di beni
immobili è disposto nei limiti degli appositi stanziamenti approvati
con la legge regionale di bilancio. Sul prezzo di acquisto viene
richiesto, ai sensi dell'Art. 107 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 616 del 1977, il parere di congruità alla competente
agenzia del territorio, da rendere entro i termini previsti dall'Art.
16, commi 1 e 2, della legge n. 241 del 1990 e successive
modificazioni ed integrazioni.
2. Qualora l'acquisto debba aver luogo mediante partecipazione ad
una procedura di confronto pubblico concorrenziale, la giunta
regionale ne stabilisce le relative modalità. Il prezzo massimo da
offrire viene individuato dalla Giunta stessa con procedura interna
riservata, sulla base di una preventiva valutazione estimativa. In
tale caso si prescinde dalla richiesta del parere di congruità di
cui al comma 1.».

Art. 11.
Modifiche all'Art. 13 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Al comma 2 dell'Art. 13 della legge regionale n. 10 del 2000
la locuzione «, previa dichiarazione dei beni dismissibili, secondo
una programmazione generale e nella osservanza di quanto disposto
dall'Art. 2, provvede con propria deliberazione,» è sostituita dalla
seguente: «provvede con propria deliberazione motivata,».
2. Al comma 3 dell'Art. 13 della legge regionale n. 10 del 2000
la locuzione «al competente ufficio del territorio del Ministero
delle finanze», è sostituita dalla seguente: «alla competente
agenzia del territorio».

Art. 12.
Modifiche all'Art. 14 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Al comma 1 dell'Art. 14 della legge regionale n. 10 del 2000
le parole «Art. 91 della legge regionale 6 luglio 1977, n. 31» sono
sostituite dalle seguenti: «Art. 67 della legge regionale 15 novembre
2001, n. 40 (Ordinamento contabile della Regione Emilia-Romagna,
abrogazione delle legge regionale 6 luglio 1977, n. 31 e 27 marzo
1972, n. 4).».

Art. 13.
Modifiche all'Art. 16 della legge regionale n. 10 del 2000
1. Il comma 1 dell'Art. 16 della legge regionale n. 10 del 2000
è sostituito dal seguente:
«1. Nei casi di alienazione di beni immobili il prezzo è di
norma corrisposto contestualmente alla stipula dell'atto di
compravendita.».
2. Il comma 2 dell'Art. 16 della legge regionale n. 10 del 2000
è sostituito dal seguente:
«2. Il pagamento del prezzo in forma rateale può essere
autorizzato con atto del responsabile della struttura competente in
materia di demanio e patrimonio. In tale caso, con lo stesso atto,
sono definiti l'importo dell'anticipo da corrispondere alla stipula
dell'atto, nonchè il numero e la periodicità delle rate. La
rateizzazione non può, comunque, avere una durata superiore a dieci
anni. Sull'importo rateale si applicano gli interessi, calcolati ad
un tasso non inferiore a quello corrisposto dagli istituti tesorieri
sul conto unico di tesoreria regionale.».
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione Emilia-Romagna.
Bologna, 12 marzo 2003
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