Parte Seconda n. 24 del 27-2-2007
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NEMEA FINANCE - S.r.l.
Iscritta al n. 37640 dell'Elenco U.I.C. (art. 106 decreto legislativo 1. settembre 1993, n. 385) Sede Legale: Milano, Via Borromei n. 5 Numero Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano Codice Fiscale e partita I.V.A. n. 04020840262
(GU Parte Seconda n.24 del 27-2-2007)

Avviso di cessione di crediti pro soluto, ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la
'legge n. 130/99') e dell'articolo 58 del decreto legislativo 1.
settembre 1993, n. 385 (il 'D.Lgs n. 385/93').

Nemea Finance S.r.l. ('Nemea'), comunica che, in forza di un
contratto quadro di cessione concluso in data 26 giugno 2006 e dei
successivi accordi intervenuti con Meliorbanca S.p.A. ('Meliorbanca')
ha acquistato, ai sensi degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99,
pro soluto da Meliorbanca, con sede legale in Milano, via Borromei n.
5, con effetti economici dal 17 febbraio 2007, tutti i crediti,
individuabili in blocco ai sensi delle citate disposizioni, per
capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori danni
e ogni altra somma eventualmente dovuta in base ai relativi contratti
di mutuo garantiti da ipoteca volontaria, o ad ogni altro atto
modificativo o integrativo degli stessi che, con riferimento al 16
febbraio 2007 (la 'Data di Valutazione') soddisfino i seguenti
criteri:
a) derivino da mutui che siano stati erogati nei mesi di Maggio
e/o Giugno e/o Luglio e/o Agosto e/o Settembre e/o Ottobre e/o
Novembre e/o Dicembre del 2006;
b) derivino da mutui stipulati ai sensi della normativa sul
credito fondiario per i quali il rapporto tra l'importo erogato e il
valore del bene ipotecato, come risultante dalla perizia effettuata
prima della conclusione del relativo contratto ipotecario, non ecceda
l'80%;
c) derivino da mutui erogati da Meliorbanca S.p.A.;
d) derivino da mutui erogati a famiglie ed individui residenti
in Italia;
e) derivino da mutui interamente erogati, per i quali non
sussista alcun obbligo di, nè sia possibile, effettuare ulteriori
erogazioni;
f) derivino da mutui erogati per il finanziamento di immobili
ad uso residenziale ubicati nel territorio della Repubblica italiana
e garantiti da ipoteca sui medesimi immobili;
g) derivino da mutui denominati in Euro;
h) derivino da mutui garantiti da ipoteca di primo grado
economico su immobili ad uso residenziale, intendendosi per tale:
(i) un'ipoteca volontaria di primo grado legale; oppure
(ii) un'ipoteca volontaria di grado legale successivo al
primo nel caso in cui:
(1) le ipoteche di grado legale precedente siano state
cancellate; oppure
(2) le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado legale
precedente siano state integralmente soddisfatte;
i) derivino da mutui che non siano garantiti da ipoteca su
immobili ad uso commerciale;
j) derivino da mutui con rate mensili;
h) derivino da mutui garantiti da ipoteca su beni immobili
interamente costruiti ;
k) derivino da mutui le cui rate scadute siano state
interamente pagate;
l) derivino da mutui non erogati a dipendenti del gruppo
Meliorbanca;
m) derivino da mutui che, pur in bonis, non sono stati oggetto
di ristrutturazione successivamente alla relativa data di
stipulazione e non sono attualmente in corso di ristrutturazione ai
sensi delle Istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia;
n) derivino da mutui che, pur attualmente in bonis, non sono
stati mai classificati come crediti incagliati e/o come crediti in
sofferenza ai sensi delle Istruzioni di Vigilanza della Banca
d'Italia;
o) derivino da mutui non erogati ai sensi di qualsiasi legge,
normativa o convenzione che prevede contributi o agevolazioni in
conto capitale e/o interessi da parte di terzi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati);
p) derivino da mutui per i quali almeno una rata è stata
incassata;
q) derivino da mutui la cui data di scadenza dell'ultima rata
è anteriore al 31 Luglio 2040;
r) derivino da mutui la cui data di decorrenza interessi sia
compresa tra il 5 Maggio 2006 e il 29 Dicembre 2006;
s) derivino da mutui il cui importo erogato sia compreso tra
Euro 30.000 (compreso) e Euro 400.000 (compreso);
t) derivino da mutui il cui debito residuo in linea capitale
alla Data di Valutazione sia compreso tra Euro 29.620,75(compreso) e
Euro 399.111,89 (compreso);

Quanto sopra con espressa esclusione dei crediti derivanti da:
1) mutui che prevedano un'erogazione a stato avanzamento lavori
in relazione ai quali i lavori siano stati completati in mesi di
Maggio e/o Luglio e/o Agosto del presente anno;
2) mutui che nei mesi di Maggio e/o Giugno e/o Agosto e/o
Settembre e/o Novembre presentavano rate scadute e non pagate e che
alla Data di Valutazione non presentavano più alcuna rata scaduta e
non pagata, con eccezione del mutuo con il codice 504577;
3) mutui erogati a debitori domiciliati e/o residenti nel Sud
Italia in relazione ai quali, nei mesi di Maggio e/o Giugno e/o
Agosto e/o Settembre e/o Novembre, non sia già iniziato il periodo
di ammortamento;
4) mutui con i seguenti codici identificativi assegnati da
Meliorbanca, codici le cui prime tre cifre siano '504' e le
successive cifre siano: -5969,-5924,-6392,-6215,-6828,-6148,-6239,-6=
successive cifre siano:
-5969,-5924,-6392,-6215,-6828,-6148,-6239,-6939,-4148,-7011,-7022,-6=
125,-6563,-6049,-6329,-7355,-6882,-6769,-6891,-6354,-7094,-6677,-6027,-6491,-7069,-6080,-6388,-6864,-6493,-6116,-7346,-6473,-6992,-6761,-5987,-6915,-6721,-5921,-6045,-6696,-6972,-6920,-6087,-6764,-7306,-6399,-7124,-7348,-6575,-7239,
oppure -7838;
5) mutui con i seguenti codici identificativi assegnati da
Meliorbanca, codici le cui prime quattro cifre siano '5048' e le
successive cifre siano: -838,-191,-196,-293,-338,-446,-469,-500,-520=
successive cifre siano:
-838,-191,-196,-293,-338,-446,-469,-500,-520,-546,-587,-611,-648,-65=
5,-684,-702,-718,-803,-804,-865,-877,-891,-912,-915,-928,-959,-968,-975,-989,-187,-349,-435,-484,-505,-604,-641,-695,-696,-704,-742,-811,-827,-881,-910,-930,-971,
oppure -985.

Unitamente ai crediti oggetto della cessione, sono stati
altresì trasferiti a Nemea, senza bisogno di alcuna formalità e
annotazione ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 della
legge n. 130/99 e 58 del D.Lgs n. 385/93, tutti gli altri diritti
spettanti a Meliorbanca in relazione ai suddetti crediti, incluse le
garanzie ipotecarie e le altre garanzie reali e personali (ad
esclusione delle fideiussioni omnibus), i privilegi e la cause di
prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi polizza
assicurativa sottoscritta in relazione ai crediti, ai contratti di
mutuo ipotecario e ai relativi beni immobili e, più in generale,
ogni diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione
sostanziali e processuali, ad essi inerenti o comunque accessori,
derivanti da ogni legge applicabile.
Inoltre in virtù del predetto contratto quadro di cessione e
degli accordi successivamente intervenuti Meliorbanca cederà, e
Nemea acquisterà, periodicamente pro-soluto, secondo un programma di
cessioni da effettuarsi nel corso del tempo ai termini e alle
condizioni ivi specificate, i crediti rappresentati dal capitale,
dagli interessi, dagli accessori, dalle spese e quant'altro, dovuti
in forza dei contratti di mutuo ipotecario stipulati da Meliorbanca.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa, sono legittimati a pagare presso Meliorbanca, in
qualità di mandatario con rappresentanza all'incasso, ogni somma
dovuta in relazione ai crediti e diritti ceduti, nelle forme nelle
quali il pagamento di tali somme era loro consentito, per legge o per
contratto, anteriormente alla suddetta cessione e/o in conformità
con le eventuali ulteriori indicazioni che potranno loro essere
comunicate.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa possono rivolgersi per ogni ulteriore informazione a
Meliorbanca, via Borromei n. 5, Milano.
Nemea Finance S.r.l.
L'Amministratore Unico E Legale Rappresentante:
Michele Gino Lenotti

T-7168 (A pagamento).