Parte Seconda n. 99 del 27-8-2011
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI VITERBO SEZIONE DISTACCATA DI MONTEFIASCONE
(GU Parte Seconda n.99 del 27-8-2011)

Atto di citazione


1) Mancini Roberto(Cod.Fisc.MNCRRT67E17M082Z) nato a Viterbo il
17/05/1967 e residente in Farnese (VT), Via Mazzini n.99;2) Mancini
Leonardo (Cod.FiscMNCLRD72L27M082W) nato a Viterbo il 27/07/1972 e
residente in Farnese (VT), Via Mazzini n.301; 3) Ferranti Lina
(Cod.Fisc.FRRLNI42S64D503I) nata a Farnese (VT) il 24/11/1942 ed ivi
residente inVia Principe Amedeo n.16; tutti, ai fini del presente
atto, elettivamente domiciliati in Viterbo, Via Cardarelli n.6 presso
lo studio dell'Avv.Carlo Mezzetti (Cod.Fisc.MZZCRL70C23M082O) che li
rappresenta e difende come da delega a margine del presente atto. Ai
sensi e per gli effetti degli artt.133 e 136 c.p.c. si indica il
numero di telefax 0761/390429 per eventuali comunicazioni. Espongono:
Gli attori possiedono da oltre venti anni, in modo continuato,
pacifico ed incontestato, un immobile adibito a civile abitazione,
sito in Farnese, Via Principe Amedeo n.16. L'appartamento, ampio
circa mq 80 distribuiti su due piani, entrò nella disponibilità di
Mancini Antonio, rispettivamente padre dei Mancini e marito della
Ferranti, nel 1969 (all.ti 2 e 3). Si evidenzia però come solo con
riferimento a due dei tre vani la compravendita fu effettuata tramite
rogiti notarili, regolarmente trascritti nei pubblici registri. Più
precisamente il vano identificato catastalmente alla Partita 700,
Mappa Urbana, Particella266, Sub 5 fu acquistato rogito del Notaio
Migliori del 27/12/1969, Rep.1247 Racc.1009 del 27/12/1969 (all.4),
mentre quello individuato alla Partita 545, Mappa Urbana, Particella
266, Sub 4 con atto del NotaioMigliori Rep. n.1491 Racc.1215 del
19/05/1970 (all.5). Per quanto riguarda invece il terzo vano, alla
sottoscrizione della scrittura privata di compravendita non fece mai
seguito alcun atto pubblico e pertanto il passaggio di proprietà in
favore dell'acquirente non fu mai trascritto. Ed è appunto in
relazione a tale unità abitativa, attualmente identificata al
N.C.E.U. al Foglio 31 p.lla 199 sub 3 (già M.U. 266 sub 3), che gli
attori propongono la presente domanda. Il Mancini acquistò tale
immobile dai signori Domeniconi Francesca, Domeniconi Olimpia,
Domeniconi Consalvo, Domeniconi Luciana, Galletti Adriana, Galletti
Leonia, Galletti Maria ed Arcangeli Alvaro. Immediatamente dopo la
stipula del contratto ha iniziato ad esercitare sul vano un possesso
pieno e pacifico. Sono tuttora indicati come proprietari i sopra
indicati venditori. Al momento della morte del Mancini, avvenuta in
data 27/11/1995, gli odierni attori, unici suoi eredi legittimi
(all.2), hanno continuato a possedere sull'immobile un potere di
fatto del tutto equivalente al pieno ed esclusivo diritto di
proprietà. Sussistono tutti i requisiti di legge per la
dichiarazione di usucapione. Chiedono pertanto in questa sede, anche
ai sensi dell'art.1146, co.1 c.c., che sia riconosciuto il loro
diritto di proprietà sull'immobile indicato. Si chiede pertanto che
sia dichiarato, in favore degli attori, l'acquisto della proprietà
dell'immobile per intervenuta usucapione ventennale ai sensi
dell'art.1158 c.c. Tanto esposto e premesso gli attori, come sopra
domiciliati, rappresentati e difesi citano: 1) Galletti Adriana,
residente in Farnese (VT), Via San Magno n.62; 2) Arcangeli Angelo ,
nato a Farnese (VT), il 29/09/1939; 3) Domeniconi Francesca, di cui
si ignora la data di nascita; 4) Domeniconi Olimpia, di cui si ignora
la data di nascita; 6) Galletti Laonia, nata a Farnese (VT) il
26/05/1924; 8) Galletti Maria, nata a Farnese (VT) il 09/01/1934; 9)
Domeniconi Consalvo, di cui si ignora la data di nascita; 10)
Domeniconi Luciana, di cui si ignora la data di nascita a comparire
dinanzi al Tribunale di Viterbo, sezione distaccata di Montefiascone,
nei noti locali siti in Montefiascone, Via Bixio n. 8, innanzi al
Giudice designando, il 28/02/2012 ore di rito, con invito a
costituirsi nel termine di venti giorni prima dell'udienza indicata
ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 c.p.c. e a comparire
in udienza dinanzi al giudice designato ai sensi dell'art.168 bis
c.p.c., con l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti
termini implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che
si procederà in ogni caso in loro contumacia, per ivi sentir
accogliere le seguenti conclusioni: Voglia il Tribunale di Viterbo,
sezione distaccata di Montefiascone, ogni contraria istanza
disattesa, dichiarare gli attori proprietari in pari quota, per
intervenuta usucapione ultraventennale, dell'immobile ubicato nel
Comune di Farnese e riportato nel N.C.E.U.al Foglio 31 - Particella
199 - Sub 3 (già M.U. 266 sub 3), della consistenza di vani 1,
categoria A/5, Classe 3, rendite Euro.34,09 e sito in Via Principe
Amedeo n.16. E per l'effetto ordinare al conservatore dei Registri
Immobiliari di Viterbo di procedere alla trascrizione della
sentenza.. Con vittoria di spese, competenze ed onorari.
Ai fini del versamento del contributo unificato si dichiara che la
presente controversia è di valore pari ad Euro.6.818,00 (rendita
moltiplicata per duecento, ai sensi dell'art.15 c.p.c.). In via
istruttoria chiedono ammettersi l'interrogatorio formale della
convenuta Galletti Adriana sui seguenti capitoli di prova: 1) Vero
che Mancini Antonio prima e gli odierni attori poi, hanno posseduto
in modo continuato da oltre quaranta anni i tre vani di cui si
compone l'appartamento sito in Farnese (VT), Via Principe Amedeo
n.16, ivi compreso quello individuato al N.C.E.U. Foglio 31 -
Particella 199 - Sub 3 (già M.U. 266 sub 3), oggetto della presente
controversia; 2) vero che il Mancini, subito dopo essere venuto in
possesso dell'immobile che era stato lesionato dai bombardamenti
della seconda guerra mondiale, provvide a trasformare i tre vani in
un'unica unità abitativa ed a ristrutturare integralmente
l'immobile; 3) vero che dopo la morte di Mancini Antonio gli odierni
attori hanno proseguito nel possesso del suddetto immobile; 4) vero
che sin dal 1969 gli attori ed il loro dante causa si sono occupati
della manutenzione del vano per cui è causa, così come hanno
assolto al pagamento delle imposte e degli altri oneri connessi alla
proprietà dell'immobile. Si chiede all'esito disporsi la prova
testimoniale sugli stessi capitoli di prova. Si indicano a testi
Martella Rosella, residentein Farnese (VT), Via Mazzini n.243,
Ciambella Luigi, residente in Farnese (VT), Via Mazzini n.243 e
Magrini Amleto, residente in Farnese (VT), Via Mazzini n.36. Si
offrono in comunicazione mediante deposito in cancelleria i seguenti
documenti in copia: 1) Visura storica per immobile dell'unità
immobiliare identificata al Foglio n.31, Part.199, Sub.3 (già
M.U.266 sub3) con dichiarazione del Geom.Scipio; 2) dichiarazione di
successione di Mancini Antonio; 3) scrittura privata di compravendita
intercorsa tra Mancini Antonio ed i convenuti; 4) rogito notarile del
Dr.Migliori Rep.1247 Racc.1009 del 27/12/1969 e relativa nota di
trascrizione; 5) rogito notarile del Dr.Migliori Rep. 1491 Racc.1215
del 19/05/1970; 6) estratto generale della proprietà immobiliare
relativo alle tre particelle dell'abitazione oggetto di controversia;
7) dichiarazione del Comune di Farnese relativamente al versamento
della T.A.R.S.U.; 8) certificato storico di residenza del 03/12/2010;
9) certificato storico di stato di famiglia di Mancini Antonio; 10)
certificato di residenza con movimenti di Mancini Leonardo; 11)
certificato di residenza con movimenti di Mancini Roberto.
Viterbo, lì 05/04/2011 Firmato Avv. Carlo Mezzetti.
Con provvedimento del 02/08/2011 il Tribunale di Viterbo, nella
persona della Dr.ssa Testa Piccolomini, ha autorizzato la
pubblicazione per pubblici proclami ad eccezione di Galletti Adriana.

avv. Carlo Mezzetti


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