Parte Seconda n. 38 del 30-3-2019
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ISP CB IPOTECARIO S.R.L.
Appartenente al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e soggetta all'attivita' di direzione e coordinamento di Intesa Sanpaolo S.p.A. Sede legale: via Monte di Pieta', 8 - 20121 Milano Registro delle imprese: Milano 05936180966
(GU Parte Seconda n.38 del 30-3-2019)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile
1999 come di volta in volta integrata e/o modificata (la Legge 130),
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario e informativa ai sensi
degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 relativo alla
protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati
personali (GDPR) e del Provvedimento dell'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007


ISP CB Ipotecario S.r.l. (il "Cessionario") comunica che, nel
contesto di un programma di emissione di obbligazioni bancarie
garantite da parte di Intesa Sanpaolo S.p.A., in data 29 luglio 2010,
ha concluso con Intesa Sanpaolo S.p.A. (il Cedente) un accordo quadro
di cessione ai sensi e per gli effetti della Legge 130 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (come successivamente
modificato, l'Accordo Quadro di Cessione). In virtù di tale Accordo
Quadro di Cessione, il Cedente cederà e ISP CB Ipotecario S.r.l. che
dovrà acquistare dal Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo
un programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni
ivi specificate, (A) in blocco ogni e qualsiasi credito derivante dai
finanziamenti in bonis erogati ai sensi di contratti di finanziamento
stipulati dal Cedente con i propri clienti nel corso della propria
ordinaria attività di impresa nonchè (B) (i) titoli aventi le
caratteristiche di cui all'articolo 2, comma 1, lett. d) del Decreto
del Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 310 del 14 Dicembre
2006, concernente l'integrazione delle disposizioni contenute
nell'articolo 7-bis della Legge 130 riguardanti le obbligazioni
bancarie garantite (il Decreto del MEF) e/o (ii) titoli di cui
all'articolo 2, comma 3, punto 3 del Decreto del MEF e/o (iii) titoli
di stato aventi le caratteristiche di cui all'articolo 2, comma 1,
lettera c) del Decreto del MEF (i Titoli).
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 22 marzo 2019, ISP CB Ipotecario S.r.l. ha acquistato
pro soluto e in blocco dal Cedente tutti i crediti (per capitale,
interessi, anche di mora, maturandi e maturati a far tempo dal 18
marzo 2019 (incluso) (la Data di Efficacia Economica), accessori,
azioni, garanzie reali e/o personali spese, ulteriori danni,
indennizzi e quant'altro di ragione), individuabili in blocco ai
sensi dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (i Crediti) derivanti
da finanziamenti concessi in forza di contratti di mutuo ipotecario
che presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi
cumulative, salvo ove diversamente previsto):
CRITERI COMUNI
(1) alla data del 20 gennaio 2019 e, con riferimento ai criteri
comuni indicati nei seguenti punti (A)(i), (A)(ii), (B) (i) e B (ii),
alla data del 31 dicembre 2018 e del 31 gennaio 2019, rispettavano i
seguenti criteri comuni applicabili a tutti gli attivi ceduti ai
sensi dell'Accordo Quadro di Cessione (i Criteri Comuni):
(A) nel caso di crediti ipotecari residenziali:
(i) crediti il cui ammontare nominale, sommato all'ammontare
nominale residuo di eventuali precedenti mutui ipotecari garantiti
dal medesimo immobile, non ecceda l'80% del valore dell'immobile,
secondo quanto previsto nel Decreto del MEF;
(ii) crediti in relazione ai quali il periodo di consolidamento
della relativa ipoteca sia trascorso e tale ipoteca non possa essere
assoggettata a revocatoria ai sensi dell'Articolo 67 della Legge
Fallimentare o, ove applicabile, dell'Articolo 39, comma 4, del Testo
Unico Bancario;
(iii) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario stipulati
dal Cedente o dalle altre banche appartenenti al Gruppo Intesa
Sanpaolo al momento della cessione;
(iv) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario regolati
dalla legge italiana;
(v) crediti che non siano classificati come crediti in sofferenza,
nell'accezione di cui alle Istruzioni di Vigilanza della Banca
d'Italia;
(vi) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che
prevedano il pagamento delle rate con frequenza mensile, trimestrale
o semestrale;
(vii) crediti in relazione ai quali i debitori sono famiglie
consumatrici o produttrici (anche organizzate nella forma di società
semplice, di fatto o impresa individuale);
(viii) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che siano
stati interamente erogati;
(ix) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(x) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
siano stati erogati a dipendenti di società facenti parte del Gruppo
Bancario Intesa Sanpaolo, o in cointestazione con gli stessi,
oppure
(B) nel caso di crediti ipotecari commerciali:
(i) crediti il cui ammontare nominale, sommato all'ammontare
nominale residuo di eventuali precedenti mutui ipotecari garantiti
dal medesimo immobile, non ecceda il 60% del valore dell'immobile,
secondo quanto previsto nel Decreto del MEF;
(ii) crediti in relazione ai quali il periodo di consolidamento
della relativa ipoteca sia trascorso e tale ipoteca non possa essere
assoggettata a revocatoria ai sensi dell'Articolo 67 della Legge
Fallimentare o, ove applicabile, dell'Articolo 39, comma 4, del Testo
Unico Bancario;
(iii) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario stipulati
dal Cedente o dalle altre banche appartenenti al Gruppo Intesa
Sanpaolo al momento della cessione;
(iv) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario regolati
dalla legge italiana;
(v) crediti che non siano classificati come crediti in sofferenza,
nell'accezione di cui alle Istruzioni di Vigilanza della Banca
d'Italia;
(vi) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che
prevedano il pagamento delle rate con frequenza mensile, trimestrale
o semestrale;
(vii) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che siano
stati interamente erogati;
(viii) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
godano di contributi e/o agevolazioni in relazione al capitale o agli
interessi;
(ix) crediti derivanti da contratti di mutuo ipotecario che non
siano stati erogati a dipendenti di società facenti parte del Gruppo
Bancario Intesa Sanpaolo, o in cointestazione con gli stessi;
CRITERI SPECIFICI
(1) Alla data del 20 gennaio 2019 rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti pecuniari
in capo al debitore in base al relativo contratto di mutuo o, in caso
di frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti in capo
al debitore in relazione al singolo lotto frazionato;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo originati da: (1)
Cariplo - Cassa di Risparmio delle Provincie Lombarde S.p.A., nei
quali Banca Intesa BCI S.p.A., che ha successivamente modificato la
propria denominazione in Banca Intesa S.p.A. a far data dal 1 gennaio
2003 (in seguito, "Intesa"), è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 31 dicembre 2000, in forza di fusione per
incorporazione; (2) Intesa che, in seguito alla fusione con Sanpaolo
IMI S.p.A., ha successivamente cambiato la propria denominazione in
Intesa Sanpaolo S.p.A. a far data dal 1 gennaio 2007; (3) Istituto
Bancario San Paolo di Torino S.p.A. che, in seguito alla fusione con
IMI - Istituto Mobiliare Italiano S.p.A., ha successivamente cambiato
la propria denominazione in Sanpaolo IMI S.p.A. ("Sanpaolo IMI") a
far data dal 1 novembre 1998; (4) Sanpaolo IMI che, in seguito alla
fusione con Intesa, ha successivamente cambiato la propria
denominazione in Intesa Sanpaolo S.p.A. ("Intesa Sanpaolo") a far
data dal 1 gennaio 2007; (5) Intesa Sanpaolo; (6) Cassa di Risparmio
di Firenze S.p.A. nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale
successore a titolo universale a far data dal 25 febbraio 2019, in
forza di fusione per incorporazione; (7) Cassa di Risparmio di Padova
e Rovigo S.p.A. che ha successivamente modificato la propria
denominazione in Cassa di Risparmio del Veneto S.p.A. a far data dal
29 settembre 2008; (8) Cassa di Risparmio del Veneto S.p.A. nella
quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 23 luglio 2018 in forza di fusione per
incorporazione (9) Banca dell'Adriatico S.p.A., alla quale Cassa di
Risparmio di Ascoli Piceno S.p.A. è subentrata quale successore a
titolo universale in forza di fusione per incorporazione a far data
dal 15 aprile 2013; (10) Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno S.p.A.
che in seguito alla fusione per incorporazione di Banca
dell'Adriatico S.p.A. ha modificato la propria denominazione sociale
in Banca dell'Adriatico S.p.A. a far data dal 15 aprile 2013;(11)
Banca dell'Adriatico S.p.A., nella quale Intesa Sanpaolo è
subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 16
maggio 2016, in forza di fusione per incorporazione; (12) Cassa di
Risparmio di Terni e Narni S.p.A. (poi Casse di Risparmio dell'Umbria
S.p.A. a seguito di fusione per incorporazione a far data dal 26
novembre 2012 a sua volta incorporata in Intesa Sanpaolo con
decorrenza 21 novembre 2016); (13) Banca CIS S.p.A. che ha modificato
la propria denominazione sociale in Banca di Credito Sardo S.p.A. a
far data dal 9 febbraio 2009; (14) Banca di Credito Sardo S.p.A.,
nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 10 novembre 2014, in forza di fusione per
incorporazione; (15) Cassa di Risparmio di Venezia S.p.A. nella quale
Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a
far data dal 10 novembre 2014, in forza di fusione per
incorporazione; (16) Cassa di Risparmio della Provincia di Viterbo
S.p.A. nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a
titolo universale a far data dal 23 novembre 2015, in forza di
fusione per incorporazione; (17) Cassa di Risparmio di Rieti S.p.A.
nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 23 novembre 2015, in forza di fusione per
incorporazione; (18) Cassa di Risparmio di Foligno S.p.A alla quale
Cassa di Risparmio di Spoleto S.p.A. è subentrata quale successore a
titolo universale in forza di fusione per incorporazione a far data
dal 26 novembre 2012; (19) Cassa di Risparmio di Spoleto S.p.A. (poi
Casse di Risparmio dell'Umbria S.p.A. a seguito di fusione per
incorporazione a far data dal 26 novembre 2012); (20) Cassa di
Risparmio di Città di Castello S.p.A. (poi Casse di Risparmio
dell'Umbria S.p.A. a seguito di fusione per incorporazione a far data
dal 26 novembre 2012); (21) Casse di Risparmio dell'Umbria S.p.A.,
nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo
universale a far data dal 21 novembre 2016, in forza di fusione per
incorporazione; (21) Banco di Napoli S.p.A., nel quale Intesa
Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a far
data dal 26 novembre 2018, in forza di fusione per incorporazione;
(22) Banca di Trento e Bolzano S.p.A. nella quale Intesa Sanpaolo è
subentrata quale successore a titolo universale a far data dal 20
luglio 2015 in forza di fusione per incorporazione; (23) Cassa di
Risparmio del Friuli Venezia Giulia S.p.A. nella quale Intesa
Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a far
data dal 23 luglio 2018 in forza di fusione per incorporazione; (24)
Cassa dei Risparmi di Forlì e della Romagna S.p.A. nella quale
Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a
far data dal 26 novembre 2018, in forza di fusione per
incorporazione; (25) Cassa di Risparmio in Bologna S.p.A. nella quale
Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a titolo universale a
far data dal 25 febbraio 2019, in forza di fusione per
incorporazione; (26) Cassa di Risparmio di Pistoia e della Lucchesia
S.p.A. nella quale Intesa Sanpaolo è subentrata quale successore a
titolo universale a far data dal 25 febbraio 2019, in forza di
fusione per incorporazione;
(c) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili siti
in Italia con eccezione della provincia di Bolzano, ovvero per i
quali l'ipoteca non sia stata iscritta in una conservatoria della
suddetta provincia;
(d) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo 'omnibus', volte a garantire anche ogni altro
credito vantato dal Cedente nei confronti del relativo debitore;
(e) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o produttrici
(anche in forma di società semplice, società di fatto o impresa
individuale), residenti in Italia, così come risultante dalle
informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale del
Cedente;
(f) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile, nelle definizioni di cui
alle istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale del Cedente;
(g) i crediti derivano da mutui ipotecari i quali non presentano un
ammontare arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi
compresi interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore i)
perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata mensile, ovvero ii) di alcun ammontare per i mutui
aventi periodicità di pagamento rata trimestrale o semestrale,
secondo le risultanze contabili del Cedente;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Intesa Sanpaolo - ivi inclusi i soggetti
"esodati" del medesimo Gruppo - nè appartengono al personale in
quiescenza dello stesso Gruppo o in cointestazione con gli stessi;
(j) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(k) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2005 ed il
31 dicembre 2017 (inclusi);
(l) i crediti che derivano da mutui originati da Cassa di Risparmio
di Pistoia e della Lucchesia S.p.A. sono stati stipulati
successivamente al 31 dicembre 2008;
(m) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 30 giugno 2019;
(n) i crediti derivano da mutui il cui capitale residuo al netto
degli eventuali arretrati è superiore ad Euro 10.000;
(o) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd 'Convenzione
ABI - MEF');
(p) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamità naturali, ii) di una concessione del Cedente
ulteriore rispetto a quanto eventualmente previsto dal disposto
contrattuale dello specifico finanziamento a seguito di motivazione
grave e documentata;
(q) i crediti derivano da mutui i cui mutuatari non stanno
beneficiando o non hanno beneficiato delle sospensioni dei pagamenti
dovuti previste a sostegno delle famiglie in difficoltà dal Fondo di
Solidarietà istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. Fondo
Gasparrini);
(r) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di Piccole Medie Imprese (cd "Confidi");
(s) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto 24.06.2013
n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per l'accesso al
credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie
o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3
bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive
modificazioni);
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato sulla G.U. n. 226
del 22/09/2014) che regola e disciplina il "Fondo di garanzia per i
mutui per la prima casa" di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147,
all'art. 1, comma 48, lettera c), nonchè la cessazione
dell'operatività del "Fondo di garanzia per l'accesso al credito per
l'acquisto della prima casa da parte di giovani coppie o dei nuclei
familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3 bis, del
decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive modificazioni;
(u) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente i) se rispettate, prevedono per il debitore
l'applicazione al mutuo di condizioni finanziarie migliorative,
ovvero ii) se non rispettate, prevedono il diritto di ISP di
risolvere il contratto di mutuo;
(v) i crediti non derivano da mutui in capo a debitori che nel
corso del 2011 hanno ricevuto apposita comunicazione da parte di
Intesa Sanpaolo riguardo alla cessione della propria filiale di
portafogliazione alla Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza S.p.A.;
(w) i crediti derivano da mutui che hanno una o due modalità di
ammortamento attive;
(x) i crediti derivano da mutui che sono:
(i) a tasso fisso, con periodicità di ammortamento mensile,
trimestrale o semestrale, ovvero
(ii) a tasso variabile, con periodicità di ammortamento mensile e
tasso indicizzato puntualmente a:
(a) Euribor 1 mese con base di calcolo 360, rilevato il penultimo
giorno lavorativo del mese precedente a quello di validità, ovvero a
(b) tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle operazioni
di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea), ovvero a
(c) Euribor 3 mesi con base di calcolo 360, rilevato il penultimo
giorno lavorativo del mese precedente a quello di validità e
scadenza rata tra il primo ed il quindicesimo giorno del mese, ovvero
(d) Euribor 3 mesi con base di calcolo 360, con validità
trimestrale, rilevato puntualmente il quartultimo giorno lavorativo
dei mesi di marzo, giugno, settembre e dicembre e scadenza rata tra
il sedicesimo e l'ultimo giorno del mese, ovvero
(e) Euribor 6 mesi con base di calcolo 360, con validità
semestrale, rilevato puntualmente il quartultimo giorno lavorativo
dei mesi di giugno e dicembre e scadenza rata tra il sedicesimo e
l'ultimo giorno del mese, ovvero
(f) Euribor 6 mesi con base di calcolo 365, rilevato mensilmente
come media del mese precedente la data di riferimento e scadenza rata
tra il sedicesimo e l'ultimo giorno del mese, ovvero
(iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale
e tasso indicizzato puntualmente a Euribor 6 mesi con base di calcolo
360, rilevato il penultimo od il quartultimo giorno lavorativo del
semestre precedente a quello di validità e con scadenza rata tra il
sedicesimo e l'ultimo giorno dei mesi di giugno e dicembre;
(y) i crediti derivanti da mutui che hanno due modalità di
ammortamento attive, hanno:
(i) entrambe le modalità
(A) a tasso fisso, ovvero
(B) a tasso variabile indicizzato all'Euribor 1 mese con base di
calcolo 360, rilevato puntualmente il penultimo giorno lavorativo del
mese precedente a quello di validità, ovvero
(C) a tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi con base di
calcolo 360, rilevato puntualmente il penultimo giorno lavorativo del
mese precedente a quello di validità, e scadenza rata tra il
sedicesimo e l'ultimo giorno del mese, ovvero
(ii) una modalità a tasso fisso ed una modalità a tasso variabile
indicizzato all'Euribor 1 mese ovvero all'Euribor 3 mesi, con base di
calcolo 360, rilevati puntualmente il penultimo giorno lavorativo del
mese precedente a quello di validità;
(z) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (cd prodotti 'multi opzione')
presentano:
i) periodicità di ammortamento mensile;
ii) opzione di variazione del tasso ogni 3 o 5 anni;
iii) quando a tasso variabile sono indicizzati:
A. all'Euribor 1 mese con base di calcolo 360, rilevato il
penultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di validità
e con scadenza rata tra il primo e il quindicesimo giorno del mese di
riferimento, ovvero
B. all'Euribor 6 mesi con base di calcolo 360, con validità
semestrale, rilevato il penultimo od il quartultimo giorno lavorativo
del semestre precedente a quello di validità e con scadenza rata tra
il sedicesimo e l'ultimo giorno dei mesi di giugno e dicembre;
(aa) i crediti che derivano da mutui ipotecari che prevedono una
sola volta nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o
opzionale) del tipo di tasso da fisso a variabile o viceversa, hanno
la variazione del tipo di tasso già avvenuta ovvero non più
esercitabile;
(bb) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che il tasso di interesse
(i) non scenda al di sotto di una determinata soglia (tasso minimo
consentito o 'floor'), ovvero
(ii) non salga, anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento, al di sopra di una determinata soglia (tasso massimo
consentito o cap);
(cc) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(dd) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(ee) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale avviene entro talune scadenze prefissate (anzichè in
occasione del pagamento di ciascuna rata contrattualmente prevista
per il pagamento degli interessi), avendo il debitore la facoltà di
decidere la frequenza e l'entità dei pagamenti in linea capitale,
nel rispetto dell'obbligo di rimborso entro le predette scadenze (i
cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus libero");
(ff) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (cd prodotto 'Mutuo Up') hanno già
esercitato l'opzione;
(2) i crediti derivano da mutui che alle date del 31 dicembre 2018
e del 31 gennaio 2019 rispettano i requisiti di "attività cedibili"
ai sensi dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e
delle norme, anche regolamentari, ad esso collegate, ed in
particolare del D.M. 14 dicembre 2006, n. 310, come vigente alle date
sopracitate;
(3) sono individualmente indicati in un apposito elenco informatico
consultabile a partire dal 22 marzo 2019 su richiesta dei relativi
debitori presso qualsiasi filiale del Cedente.
Unitamente ai Crediti sono stati altresì trasferiti al
Cessionario, senza bisogno di alcuna formalità e annotazione, salvo
iscrizione della cessione presso il registro delle imprese e salvo
eventuali forme alternative di pubblicità della cessione stabilite
dalla Banca d'Italia, ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, tutti gli altri diritti (inclusi i diritti di garanzia)
spettanti al Cedente in relazione ai Crediti, incluse le garanzie
ipotecarie e le altre garanzie reali e personali, i privilegi e le
cause di prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi
polizza assicurativa sottoscritta in relazione ai Crediti, ai
relativi contratti di mutuo ed ai relativi beni immobili e, più in
generale, ogni diritto, ragione e pretesa (anche ai danni), azione ed
eccezione sostanziali e processuali, facoltà e prerogativa ad essi
inerenti o comunque accessori, derivanti da ogni legge applicabile.
ISP CB Ipotecario S.r.l. ha incaricato Intesa Sanpaolo S.p.A., ai
sensi della Legge 130, affinchè per suo conto, in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei Crediti e Titoli ceduti
(servicer), proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di
quanto precede, i debitori ceduti continueranno a pagare al Cedente
ogni somma dovuta in relazione ai Crediti nelle forme previste dai
relativi contratti di mutuo o in forza di legge e dalle eventuali
ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai debitori
ceduti.
Inoltre il Cessionario ha delegato a Intesa Sanpaolo S.p.A., in
qualità di Primo Servicer Speciale, l'attività di gestione e
amministrazione dei Crediti classificati in sofferenza.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR e del
provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 (congiuntamente, la Normativa Privacy)
Ai sensi e per gli effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione,
la cessione da parte di Intesa Sanpaolo S.p.A. a ISP CB Ipotecario
S.r.l. di tutte le ragioni di credito vantate nei confronti dei
debitori ceduti relativamente ai finanziamenti a questi concessi, per
capitale, interessi e spese, nonchè dei relativi diritti accessori,
azioni, garanzie reali e/o personali e quant'altro di ragione (i
Crediti Ceduti), comporterà necessariamente il trasferimento anche
dei dati personali - anagrafici (ivi inclusi, a titolo
esemplificativo e non esaustivo, nome, cognome, indirizzo e recapito
telefonico), patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti, relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti come periodicamente
aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei
rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i Dati
Personali).
I Dati Personali saranno ottenuti anche attraverso fonti
accessibili al pubblico (quali, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, i registri tenuti presso l'Agenzia delle Entrate).
Ciò premesso, ISP CB Ipotecario S.r.l., Titolare del trattamento
(il Titolare) - tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa (i Soggetti Interessati)
l'informativa di cui alla Normativa Privacy - assolve a tale obbligo
mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18
gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei
crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007)
(il Provvedimento), che si ritiene essere una misura appropriata
anche ai sensi dell'art. 14, comma 5, lett. b), secondo periodo,
GDPR.
ISP CB Ipotecario S.r.l. con sede legale in Via Monte di Pietà n.
8, 20121 Milano, comunicherà i Dati Personali, per le finalità di
seguito indicate, ai seguenti destinatari, che agiranno in qualità
di Responsabili del trattamento: Intesa Sanpaolo S.p.A., KPMG S.p.A.,
in qualità di revisore di ISP CB Ipotecario S.r.l. e Deloitte &amp;
Touche S.p.A. in qualità di asset monitor (i Responsabili).
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato in quanto
necessario all'esecuzione degli obblighi di pagamento dei debitori
ceduti e garanti e/o per adempiere agli obblighi legali cui è
soggetto ciascun titolare e/o Responsabile del trattamento.
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato dai
Responsabili, relativamente allo svolgimento delle sole proprie
attività, per le seguenti finalita':
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
Soggetti Interessati, gestione dei connessi servizi informatici;
- attività di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa di ISP CB
Ipotecario S.r.l. ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate
a quest'ultima e la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorità amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonchè dalle disposizioni impartite da organi
di vigilanza e controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Sistemi di
informazioni creditizie, Centrale di Allarme Interbancaria).
Il conferimento dei Dati Personali è necessario per l'espletamento
delle suddette attività.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici, informatici e telematici, anche
automatizzati, con logiche strettamente correlate alle finalità
sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Vengono, inoltre, utilizzati
sistemi di protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilità.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
finalità sopra indicate ma solo a soggetti che operino in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. Se necessario, per ragioni di natura
tecnica od operativa, la Società si riserva di trasferire i Suoi
Dati Personali verso paesi al di fuori dell'Unione Europea per i
quali esistono decisioni di "adeguatezza" della Commissione Europea,
ovvero sulla base delle adeguate garanzie oppure delle specifiche
deroghe previste dal Regolamento.
I Dati Personali potranno essere comunicati alla Banca d'Italia e
alle altre autorità governative e regolamentari che eventualmente ne
abbiano titolo, in conformità alle norme di legge e/o regolamentari
applicabili, ai revisori dei conti, consulenti e professionisti, alle
società di servizi e a tutti gli altri soggetti cui tali
comunicazioni devono essere fatte ai fini dello svolgimento dei
servizi e per l'esatto e diligente adempimento degli obblighi imposti
dalla normativa vigente, ciascuno destinatario dei Dati Personali in
qualità di Responsabile del trattamento e/o comunque in conformità
alla normativa vigente.
In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo
temporale di 10 anni a decorrere dalla chiusura del singolo rapporto
contrattuale da cui originano i Crediti. I Dati Personali potranno,
altresì, essere trattati per un termine superiore, ove intervenga un
atto interruttivo e/o sospensivo della prescrizione che giustifichi
il prolungamento della conservazione dei dati.
I soggetti destinatari dei Dati Personali che non siano stati
designati autorizzati ovvero Responsabili, utilizzeranno i dati in
qualità di Titolari del trattamento.
I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi di ISP CB Ipotecario S.r.l. e degli altri
soggetti sopra indicati potranno venire a conoscenza dei Dati
Personali, in qualità di soggetti debitamente autorizzati al
trattamento ai sensi della Normativa Privacy.
Resta inteso che non verranno trattate "categorie particolari" di
dati personali. Sono considerati tali i dati relativi, ad esempio,
allo stato di salute, alle opinioni politiche, all'adesione a
sindacati ed alle convinzioni religiose dei Soggetti Interessati
(art. 9 del GDPR).
Si informa, infine, che la Normativa Privacy attribuisce ai
Soggetti Interessati gli specifici diritti di cui agli articoli 15 -
22 del GDPR, tra cui in particolare il diritto di accesso, il diritto
di rettifica, il diritto alla cancellazione, il diritto di
limitazione del trattamento, il diritto di opposizione al trattamento
e il diritto alla portabilità dei dati. Si informa che i Soggetti
Interessati possono esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei
confronti del Titolare.
Fatto salvo il diritto dei Soggetti Interessati di ricorrere in
ogni altra sede amministrativa o giurisdizionale, nel caso in cui gli
stessi ritengano che il trattamento dei Dati Personali da parte del
Titolare avvenga in violazione della Normativa Privacy, gli stessi
potranno proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei
dati personali.
Le richieste relative all'esercizio dei menzionati diritti di cui
agli articoli 15-22 del GDPR potranno essere avanzate, anche mediante
lettera raccomandata, fax o posta elettronica a:
ISP CB Ipotecario S.r.l., sede legale in Via Monte di Pietà n. 8,
20121 Milano; anche tramite Intesa Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale,
Privacy, Piazza San Carlo n. 156, 10121 Torino, casella di posta
elettronica dpo@intesasanpaolo.com.

Milano, 22 marzo 2019

ISP CB Ipotecario S.r.l. - Il procuratore
Mauro Menzio


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