5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 82 del 16-7-2007
AVVISI D'ASTA
AVVISI D'ASTA
AZIENDA SANITARIA LOCALE A.S.L. 1 TORINO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.82 del 16-7-2007)

BANDO DI GARA - ASTA PUBBLICA

1. STAZIONE APPALTANTE:
AZIENDA SANITARIA LOCALE A.S.L. 1 TORINO
S.C. Patrimoniale - Via San Secondo, 29 - 10128 Torino (TO)
Tel. 011/5662036 - fax 011/5662037
2. PROCEDURA DI GARA:
asta pubblica ad offerta segreta per l'alienazione di beni ai
sensi della L.R. n. 8/95 e s.m.i..
3. LUOGO, DESCRIZIONE, DATI, IMPORTO DELL'IMMOBILE:
3.1 luogo: Comune di Torino, via Antonio Bertola, 53;
3.2 descrizione: Palazzina di cinque Piani e Piano Seminterrato,
attualmente in disuso;
3.3 dati catastali: Foglio 204 Particella 161 e 162 SUB 5 e
Foglio 204 Particella 163 SUB 14 - Categoria B/2 Classe 2^ ,
Consistenza 12848 mc, Rendita EURO 19.906,31
(diciannovemilanovecentosei,31);
3.4 destinazione Piano Regolatore Comunale: Residenziale;
3.5 stima valore dell'immobile: EURO 6.772.136,00
(seimilionisettecentosettantaduemilacentotrentasei,00) come da Perizia
asseverata del 08.01.2003;
4. CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA:
4.1 la vendita viene fatta a corpo e non a misura;
4.2 il Compratore si intende obbligato per effetto dell'offerta
ma gli obblighi dell'Azienda sono subordinati alla successiva Delibera
del Direttore Generale di approvazione delle risultanze del
procedimento di gara;
4.3 il Compratore subentra, rispetto al bene acquistato, in
tutti i diritti e in tutti gli obblighi dell'A.S.L. 1 TORINO;
4.4 il Compratore non può mai sospendere il pagamento del
prezzo oltre la scadenza stabilita, fatti salvi i diritti a lui
riconosciuti dalle Leggi vigenti;
4.5 l'immobile è alienato nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova;
4.6 il prezzo di stima dell'immobile è stato determinato con le
modalità previste dalla Legge Regionale n. 8/95 art. 11 lett. a);
4.7 la scelta del Contraente avviene a mezzo di Asta pubblica
con offerte segrete da inviarsi in busta chiusa all' A.S.L. 1 TORINO
nei termini e nel luogo di seguito indicati;
4.8 tutte le spese inerenti l'Atto di compravendita e il
trasferimento della proprietà sono a carico dell'acquirente;
5. TERMINI DI CONSEGNA E PAGAMENTI DELL'IMMOBILE:
5.1 attualmente l'immobile è in disuso. La proprietà
dell'immobile verrà ceduta all'aggiudicatario con la firma del
Contratto di compravendita.
5.2 Il pagamento del prezzo di compravendita , dedotto quanto
già incamerato quale deposito cauzionale, dovrà essere effettuato
presso la Tesoreria dell'A.S.L. 1 TORINO - BANCA INTESA SAN PAOLO -
AG. 1 C.SO RE UMBERTO I, 51/53 TORINO - C/C 46127 - COD. ABI 01025 -
COD. CAB 01001 - CIN D - entro la data di stipula del contratto a tale
proposito si rammenta che i costi del Notaio sono a totale carico del
soggetto acquirente che potrà avvalersi della facoltà di scelta del
medesimo e comunicandone il nominativo all'Azienda;
6. DOMANDA DI PARTECIPAZIONE:
6.1 la domanda di partecipazione alla gara dovrà pervenire, in
un plico sigillato controfirmato sui lembi di chiusura, entro il
termine perentorio delle ore 12,00 del 18.09.2007 presso l'Ufficio
Protocollo ricezione gare st. 427 dell'A.S.L. 1 TORINO - Via San
Secondo, 29 - 10128 Torino - dal lunedì al venerdì, dalle ore 12,00
alle ore 16,00.
Il plico dovrà riportare, oltre all'indicazione del mittente, la
scritta "offerta relativa alla gara per l'alienazione dell'immobile di
Via Antonio Bertola, 53" .
Saranno presi in esame solamente i plichi pervenuti all'A.S.L. 1
TORINO entro la data e l'ora sopra indicate, farà fede esclusivamente
la data e l'ora di ricezione apposta dall'Ufficio Protocollo
dell'Azienda.
L'invio del plico, che avviene peraltro ad esclusivo rischio del
mittente, potrà essere eseguito in uno dei seguenti modi, a scelta
del concorrente:
- con raccomandata A.R. a mezzo servizio postale;
- a mezzo di agenzia di recapito autorizzata con ricevuta di
ritorno;
- a mano, purchè in regola con le disposizioni di affrancatura
della corrispondenza;
L'Azienda sanitaria, in ogni caso, non si assume la responsabilità
per il mancato tempestivo arrivo o la mancata tempestiva consegna del
plico presso l'Ufficio Protocollo.
La domanda dovrà essere redatta in carta semplice, utilizzando
obbligatoriamente, a pena di esclusione, il modulo predisposto
dall'A.S.L. 1 TORINO e dovrà essere sottoscritta in maniera leggibile
riportando i seguenti dati:
a) dati dell'offerente (nome, cognome, luogo e data di nascita,
residenza, Codice Fiscale e numero di telefono. Nel caso di Società
dovrà essere indicata la Sede, il numero di iscrizione alla
C.C.I.A.A. o al Registro delle Imprese, nonchè il nominativo e i dati
completi del Rappresentante Legale. Qualora l'offerta sia presentata
in nome e per conto di altra Persona fisica o giuridica dovrà essere
allegata la copia conforme all'originale della procura ricevuta;
b) l'importo dell'offerta espresso in cifre e in lettere,
qualora vi sia discordanza tra le cifre espresse sarà ritenuta valida
quella espressa in lettere;
c) documentazione dell'avvenuto versamento presso la Tesoreria
dell' A.S.L. 1 TORINO: BANCA INTESA SAN PAOLO - AG. 1 C.SO RE UMBERTO
I, 51/53 TORINO - C/C 46127 - COD. ABI 01025 - COD. CAB 01001 - CIN D
di un deposito cauzionale infruttifero di EURO 68.000,00 , detto
deposito cauzionale potrà essere costituito in numerario, od in
titoli di Stato o garantiti dallo Stato, al valore di borsa nonchè da
fideiussione bancaria oppure assegno circolare, non trasferibile,
intestato all'A.S.L. 1 TORINO ed allegato alla domanda di
partecipazione;
d) attestazione di essere a conoscenza e di accettare tutte le
condizioni di vendita stabilite nell'avviso di asta pubblica.
Dichiarazione, sotto la propria responsabilità, di aver visionato
l'immobile , di aver esaminato lo stato in cui si trova la struttura e
di ritenere, conseguentemente, congrua l'offerta di acquisto
presentata;
e) l'offerta dovrà essere datata e sottoscritta, con firma
leggibile, dalla persona o legale rappresentante della Ditta o Ente
che, in caso di aggiudicazione, dovrà sottoscrivere l'atto di
trasferimento, corredata da una copia fotostatica di un documento di
riconoscimento, in corso di validità, munito di fotografia;
f) ai fini della presentazione dell'offerta dovrà essere,
obbligatoriamente, utilizzato, a pena di esclusione, l'apposito modulo
predisposto dall'A.S.L. 1 TORINO - S.C. Patrimoniale, scaricabile da
internet al Sito www.asl1.to.it ;
7. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE:
7.1 in data 20.09.2007 alle ore 09,00 , presso la sala riunioni
della S.C. Patrimoniale I piano, della Sede dell'A.S.L. 1 TORINO - Via
San Secondo, 29 Torino, il Notaio, constatata l'integrità dei
plichi, provvederà, in seduta pubblica, all'apertura di ciascuna
busta dando lettura delle offerte pervenute; all'apertura delle buste
potranno presenziare i Cittadini interessati;
a) l'offerta avrà una validità di 180 giorni dalla
presentazione;
b) l'individuazione dell'acquirente avrà luogo a favore di
colui che presenterà l'offerta più vantaggiosa per l'Azienda (prezzo
più alto al valore di perizia);
c) l'aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola
offerta, purchè valida;
d) nel caso di più offerte presentate da un unico
concorrente, verrà presa in considerazione l'offerta pervenuta per
ultima, evincendola dal timbro del protocollo aziendale;
e) verranno ammesse soltanto offerte eguali o in aumento
rispetto al prezzo a base d'asta;
f) in caso di concorrenza di pari importo da parte di più
soggetti, l'Azienda procederà, nella seduta di gara, tra di essi
soli, ad un rilancio a scheda segreta con un aumento sulla pari
offerta non inferiore ad EURO 2.500,00
g) la presenza alle operazioni di gara di uno solo dei
concorrenti, di cui al precedente capoverso, consentirà al medesimo
di scegliere tra la possibilità di rilancio con aumento sulla pari
offerta non inferiore ad EURO 2.500,00 o, in alternativa,
all'estrazione a sorte con gli altri concorrenti pari offerenti. Non
sono consentite successive ulteriori offerte. In caso di ulteriore
parità si procederà ad estrazione a sorte tra i soggetti pari
offerenti;
h) nell'eventuale discordanza fra l'offerta espressa in cifre
e quella espressa in lettere verrà presa in considerazione quella
espressa in lettere;
i) qualora pervengano offerte da parte di Enti Locali, nel cui
territorio insiste il bene, ovvero di altre amministrazioni
pubbliche, queste prevarranno , in caso di parità, sulle offerte
presentate da privati;
j) le operazioni e l'esito della gara risulteranno da processo
verbale sottoscritto dal Notaio;
k) il suddetto processo verbale non darà luogo ad
aggiudicazione che avverrà esclusivamente a seguito di Delibera del
Direttore Generale, sulla base delle risultanze del verbale medesimo;
l) delle risultanze dell'asta pubblica verrà data
comunicazione all'aggiudicatario con Raccomandata A.R.;
m) ai non aggiudicatari verranno restituite le somme
depositate, senza interessi, mediante: - restituzione dell'eventuale
assegno, oppure, in caso di versamento di deposito cauzionale presso
la Tesoreria, mediante mandato di pagamento intestato al firmatario
della domanda di partecipazione con le coordinate bancarie indicate
nel modulo di offerta; al momento dell'aggiudicazione, la cauzione
prestata dall'aggiudicatario acquisirà titolo di caparra
confirmatoria e , pertanto, qualora non si addivenga alla stipula del
contratto per cause imputabili all'aggiudicatario essa verrà
trattenuta dall'A.SL. TORINO 1 come risarcimento danni (art. 1385
C.C.)
n) l'aggiudicatario dovrà versare e depositare il prezzo di
aggiudicazione, oltre agli oneri fiscali di Legge, al netto della
cauzione precedentemente versata, almeno cinque giorni prima della
stipula del rogito;
o) tutte le spese inerenti alla vendita e al trasferimento
della proprietà saranno a carico dell'aggiudicatario, ivi compresi
gli oneri fiscali e tributari che dovranno essere versati al Notaio al
momento della sottoscrizione dell'atto notarile di compravendita;
p) alla stipula dell'atto il compratore presenterà copia
della ricevuta di versamento;
q) la stipula del contratto di compravendita dovrà avvenire
entro 60 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione;
r) qualora l'aggiudicatario non si presenti o voglia ritardare
la stipula dell'atto oltre i termini di cui al precedente capoverso,
l'Azienda si riserva il diritto a revocare l'aggiudicazione per colpa
dell'aggiudicatario e di trattenere il deposito cauzionale a titolo di
risarcimento del danno;
s) l'A.S.L. 1 TORINO si riserva la facoltà di sospendere
l'asta senza che i concorrenti possano accampare diritti di sorta;
8. ALTRE INFORMAZIONI:
ai sensi del D.Lgs. 196/03 e delle ulteriori disposizioni
integrative, il trattamento dei dati personali raccolti per le
attività di alienazione del patrimonio è finalizzato allo
svolgimento della procedura concorsuale e all'eventuale instaurazione
e gestione del rapporto contrattuale medesimo.
Il trattamento dei dati avverrà nel rispetto del segreto d'ufficio
e dei principi di liceità , correttezza e trasparenza, in
applicazione di quanto disposto dallo stesso D. Lgs. 196/03 in modo da
assicurare la tutela della riservatezza dell'interessato, fatta
comunque salva la necessaria pubblicità della procedura concorsuale
ai sensi delle disposizioni normative vigenti.
Per quanto concerne gli ambiti non espressamente disciplinati da
questo Avviso, si rinvia ai principi generali stabiliti in materia di
pubblici incanti per l'alienazione di beni immobili.
Il testo integrale dell'avviso d'asta è disponibile presso la S.C.
Patrimoniale dell' A.S.L. 1 TORINO e potrà essere richiesto via fax
al numero 011/5662037 oppure scaricato da internet www.asl1.to.it .
La richiesta per la visione della documentazione tecnica, nonchè
per il ritiro delle copie delle planimetrie relative al bene posto in
vendita, potrà essere effettuata, previo appuntamento concordato
telefonicamente 011/5662036, presso la S.C. Patrimoniale , si potrà
concordare con la medesima struttura il sopralluogo in loco per
visionare l'immobile in vendita, dal lunedì al venerdì dalle ore
9,00 alle ore 12,00.
Tel. 011/5662213 Fax 011/5662037

Il Direttore della S.C. Patrimoniale
Dott.ssa Elisabetta Banchio

T-072305 (A pagamento).