5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 11 del 29-1-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
FONDIMPRESA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.11 del 29-1-2014)

Bando di gara d'appalto - Procedura aperta per l'affidamento del
servizio di pulizia e di attività ausiliarie accessorie


Sezione I) Amministrazione aggiudicatrice.
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Fondimpresa -
C.F. n. 97278470584 - Via della Ferratella in Laterano n. 33 - 00184
Roma - Telefono +39 06695421, fax +39 0669542230,
e.mail: ufficiogare@fondimpresa.it,
PEC: ufficiogare@fondimpresapec.fondimpresa.it,
sito web: www.fondimpresa.it.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto
indicati al punto I.1).
Il capitolato di gara e la documentazione complementare sono
disponibili presso: il sito web www.fondimpresa.it e comunque presso
l'indirizzo di cui al punto I.1) del presente bando.
Le offerte vanno inviate a: Fm - Via della Ferratella in Laterano
n. 33 - 00184 Roma. Le offerte dovranno essere redatte, collazionate
e recapitate secondo le modalità prescritte al paragrafo 9 del
Capitolato tecnico e disciplinare di gara.
1.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': Fondo paritetico interprofessionale nazionale per la
formazione continua - Fondimpresa.
Sezione II) Oggetto dell'appalto.
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura aperta per l'affidamento del servizio di
pulizia ordinaria e di attività ausiliarie accessorie per la sede
nazionale di Fondimpresa sita in Roma in via della Ferratella in
Laterano n. 33.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione del servizio: Servizi. Categoria di servizi: n. 14 -
Servizi di pulizia degli edifici. Luogo principale di esecuzione:
Roma - Italia - Codice NUTS ITE43.
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico.
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: Il
servizio di pulizia in appalto deve essere espletato nell'immobile
condotto in locazione da Fondimpresa, sito Roma, in via della
Ferratella in Laterano n. 33 al piano secondo, con accesso sia dalla
scala A che dalla scala B. La superficie totale dei locali oggetto
delle pulizie periodiche è complessivamente pari a circa mq. 1.200
calpestabili, su un unico piano, indicativamente così suddivisi:
locali uso uffici, reception e sale riunioni: circa 812 mq; corridoi:
circa 173 mq; locali di servizio e servizi igienici: circa 99 mq;
terrazzi scoperti e terrazzini interni ad uffici: circa 113 mq. Sono
inoltre previste pulizie a richiesta, nei giorni indicati da
Fondimpresa, dei locali siti al quarto piano del medesimo stabile, la
cui superficie è pari a circa mq. 160 calpestabili. Le metrature e
le destinazioni d'uso dei locali sopra riportate sono da ritenersi
indicative. Il servizio consiste nelle seguenti attivita': la pulizia
delle superfici, orizzontali e verticali, dell'immobile, nonchè di
tutti gli infissi interni ed esterni; la pulizia degli impianti
igienico-sanitari e delle aree esterne; la pulizia delle dotazioni di
mobili, arredi, apparecchiature, suppellettili, impianti e quanto
altro ad uso ufficio; la vuotatura e la pulizia dei cestini
portacarte e dei contenitori portarifiuti e la sostituzione dei
relativi sacchetti; innaffiatura delle piante interne ed esterne; la
fornitura, la sostituzione ed il posizionamento in tutti i bagni dei
contenitori (porta-rotoli, dispenser per sapone e salviette
igieniche, cestini per lo smaltimento dei rifiuti, bidoncino
sanitario con sacchetti per assorbenti igienici ecc.) e del materiale
per i servizi igienici (sapone liquido, salviette igieniche, carta
igienica, salviettine di carta, copri water, ecc.) nelle quantità
giornaliere necessarie per gli utenti interni ed esterni, nonchè la
sostituzione quotidiana di sacchetti per i contenitori allocati
presso i servizi igienici; la raccolta della carta e dei rifiuti in
contenitori idonei per la raccolta differenziata e il loro
smaltimento con trasporto e consegna ai punti di raccolta. Tutte le
prestazioni dovranno essere rese a regola d'arte, avendo cura di non
danneggiare i pavimenti, i rivestimenti, gli infissi, le vernici, i
mobili, le attrezzature e ogni altro oggetto esistente nei locali.
Nell'ambito del servizio devono essere eseguite le seguenti
operazioni periodiche di tipo giornaliero, settimanale, quindicinale,
trimestrale. Nel corrispettivo del servizio devono altresì
intendersi comprese e compensate le pulizie del quarto piano, da
svolgersi su richiesta del Fondo, e con le modalità dallo stesso
indicate, sulla base delle necessità connesse ad eventi ed altri
utilizzi fino ad un massimo di n. 300 ore/uomo per ogni anno di
svolgimento del servizio. Nell'esecuzione del servizio giornaliero di
pulizia deve essere garantito l'impiego di un numero di 3 lavoratori
per 6 ore al giorno per 5 giorni alla settimana, dal lunedì al
venerdì. Nell'esecuzione del servizio relativo alle pulizie
settimanali, quindicinali, trimestrali e a richiesta deve essere
garantito l'impiego di ulteriori 2 lavoratori. Per lo svolgimento di
tutti i servizi di pulizia deve essere assicurato l'impiego di
personale in misura non inferiore a complessive 2.100 ore all'anno.
La specificazione dei servizi oggetto dell'appalto e le condizioni
contrattuali sono contenuti, rispettivamente, nel Capitolato tecnico
e disciplinare di gara e nello schema di contratto, disponibili sul
sito web www.fondimpresa.it e comunque presso l'indirizzo di cui al
punto 1.1) del presente bando.
II.1.6) CPV, Vocabolario principale, Oggetto principale:
90919200-4.
II.2) Quantitativo o entità totale.
II.2.1) Quantitativo o entità totale: € 97.690,00
(novantasettemilaseicentonovanta,00) + IVA, oltre ad € 2.310,00
(duemilatrecentodieci/00) per oneri della sicurezza relativi ai costi
per le «interferenze» di cui all'art. 26 del decreto legislativo n.
81/2008, non soggetti a ribasso, per complessivi € 100.000,00
(centomila).
II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: periodo in mesi:
24 (ventiquattro).
Sezione III) Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico.
III.1) Condizioni relative all'appalto.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: le Imprese concorrenti
dovranno produrre - a pena di esclusione - un deposito cauzionale
provvisorio dell'1% dell'importo indicato al punto II.2.1), pari ad
€ 1.000,00, da costituirsi secondo le modalità e condizioni
tassativamente previste, a pena di esclusione, al paragrafo 5.1. del
Capitolato tecnico e disciplinare di gara.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: le modalità di
pagamento sono indicate all'art. 10 dello schema di contratto
disponibile sul sito web www.fondimpresa.it e comunque presso
l'indirizzo di cui al punto I.1) del presente bando.
III.2) Condizioni di partecipazione.
III.2.1) Situazione personale degli operatori inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale: secondo quanto richiesto dal paragrafo 9 del Capitolato
tecnico e disciplinare di gara.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria: secondo quanto
richiesto dal paragrafo 9 del Capitolato tecnico e disciplinare di
gara.
III.2.3) Capacità tecnica: secondo quanto richiesto dal paragrafo
9 del Capitolato tecnico e disciplinare di gara.
III.3) Condizioni relative all'appalto di servizi.
III.3.1) La prestazione del servizio è riservata ad una
particolare professione? Sì. Le Imprese partecipanti devono essere
iscritte nel Registro delle Imprese di pulizia o nell'albo delle
imprese artigiane ai sensi della legge n. 82/1994 e del D.M. n.
274/1997, per la fascia di classificazione fino a € 206.583,00, o
superiore, e l'insussistenza di procedure di cancellazione dal citato
registro o albo, a norma dell'art. 6 del D.M. n. 274/1997.
III.3.2) Le persone giuridiche devono indicare il nome e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio: sì.
Sezione IV) Procedura.
IV.1.1) Tipo di procedura: aperta.
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: offerta al prezzo più basso.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo.
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: entro le ore
12:00 del giorno 24 febbraio 2014.
IV.3.6) Lingua utilizzabile per la presentazione dell'offerta:
Italiano.
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta.
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: data: 26 febbraio
2014. Ora: 10:00. Luogo: Sede di Fondimpresa sita in Roma, Via della
Ferratella in Laterano n. 33 - Roma.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì, i
rappresentanti dei legali dei concorrenti o loro delegati.
Sezione VI): Altre informazioni.
VI.3) Informazioni complementari: per consentire ai concorrenti la
formulazione dell'offerta è indispensabile la rilevazione delle
caratteristiche del'immobile, oggetto della presente procedura,
mediante sopralluogo, obbligatorio ai fini della presentazione
dell'offerta. Non verranno pertanto ammesse offerte presentate da
concorrenti che non risultino aver effettuato il sopralluogo. Nel
caso di riunioni di imprese è sufficiente che il sopralluogo sia
stato effettuato da almeno uno dei concorrenti riuniti. Le modalità
per richiedere ed effettuare il sopralluogo sono previste nel
paragrafo 8 del Capitolato tecnico e disciplinare di gara. Il
servizio di cui alla presente procedura deve essere avviato a partire
dal giorno successivo alla stipula del contratto tra Fondimpresa e
l'Aggiudicatario. Fondimpresa si riserva in ogni caso di chiedere in
caso di urgenza l'immediato avvio delle attività prima della stipula
del contratto. Non sono ammesse offerte per una sola parte del
servizio. La specificazione del servizio oggetto dell'appalto, le
condizioni di partecipazione e l'indicazione dei requisiti minimi di
ammissibilità, le modalità di presentazione delle offerte, la
specificazione dei criteri di aggiudicazione, le modalità di
svolgimento della gara sono contenuti nel Capitolato tecnico e
disciplinare di gara e nello schema di contratto, disponibili sul
sito web http://www.fondimpresa.it e comunque presso l'indirizzo di
cui al punto I.1) del presente bando. Eventuali richieste di
chiarimenti in merito alla presente procedura possono essere
inoltrate via fax o per PEC agli indirizzi di cui al punto I.1) entro
l'11 febbraio 2014. Fondimpresa risponderà entro il 17 febbraio 2014
a tutte le richieste di chiarimento pervenute in tempo utile. I dati,
gli elementi ed ogni altra informazione acquisita nel corso della
procedura di affidamento, sono utilizzati da Fondimpresa
esclusivamente ai fini della partecipazione alla gara e della scelta
dell'aggiudicatario, garantendone l'assoluta sicurezza e
riservatezza, anche in sede di trattamento con sistemi automatici e/o
manuali. Con l'invio dell'offerta i concorrenti esprimono il loro
consenso al predetto trattamento. Fondimpresa si riserva il diritto:
di non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle
offerte presentate venga ritenuta idonea; di procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; di
procedere ad una assegnazione parziale senza che i concorrenti
possano rappresentare pretese al riguardo; di sospendere, reindire o
non aggiudicare la gara fornendo idonea motivazione senza che tali
determinazioni comportino l'insorgenza di pretese, diritti o
aspettative di sorta da parte dei concorrenti. Fondimpresa si riserva
la facoltà di richiedere, ai sensi dell'art. 46 del decreto
legislativo n. 163/2006 e s.m., chiarimenti o integrazioni sulle
dichiarazioni e sui documenti presentati. Fondimpresa si riserva
inoltre la facoltà di cui all'art. 140 del decreto legislativo n.
163/2006. Si rende noto che, ai sensi dell'articolo 34 del D.L. 18
ottobre 2012, n. 179, convertito dalla legge 17 dicembre 2012, n.
221, le spese per la pubblicazione di cui al secondo periodo del
comma 7 dell'articolo 66 del decreto legislativo n. 163/2006 dovranno
essere rimborsate a Fondimpresa da parte dell'aggiudicatario entro il
termine indicato dalla citata normativa. Tali costi sono stimati, in
misura indicativa, complessivamente in € 4.200 (quattromiladuecento);
rimane inteso che Fondimpresa si riserva di rendere noto
all'aggiudicatario, in sede di comunicazione ex articolo 79, comma 5,
del decreto legislativo n. 163/2006, l'esatto ammontare del suddetto
importo, comprensivo anche dei costi degli eventuali avvisi relativi
a proroghe e/o rettifiche al bando, dovuto a titolo di rimborso
spese. La verifica del possesso dei requisiti di carattere generale,
tecnico-organizzativo ed economico-finanziario avviene, ai sensi
dell'art. 6-bis del decreto legislativo n. 163/2006, attraverso
l'utilizzo del sistema AVCpass, reso disponibile dall'Autorità di
vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture (nel
prosieguo, Autorita') con la delibera attuativi n. 111 del 20
dicembre 2012 e ss.mm.ii., fatto salvo quanto previsto dal comma 3
del citato art. 6-bis. Pertanto, tutti i soggetti interessati a
partecipare alla procedura devono, obbligatoriamente, registrarsi al
sistema AVCpass.
Codice identificativo gara (CIG) 556990817D.
VI.4) Procedure di ricorso.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Tribunale amministrativo regionale Lazio.
VI.4.2) Presentazione di ricorso: eventuali ricorsi giurisdizionali
avverso il presente bando di gara potranno essere presentati entro il
termine decadenziale di 60 giorni dalla data di pubblicazione del
ballo nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.

Il direttore generale
Paola Vitto


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