Parte Seconda n. 116 del 3-10-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI TRENTO
(GU Parte Seconda n.116 del 3-10-2020)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione con richiesta di
sospensiva


Visto il decreto di autorizzazione del Tribunale di Trento di data
1 luglio 2020. Nell'interesse di AMECH CLARA, MCHCLR47R52L3787I;
BETTANINI ELDA, BTTLDE29M56B006U; CONDOMINIO DEI MILLE c.f.
96015710229, amministrato da Ciola Servizi Immobiliari srl con sede
in Trento, Via Scopoli 36/a, in persona del l.r. Barbara Ciola, P.IVA
01957840224; DE ECCHER CRISTANO, DCCCST50M16A952V; DOSSI CARLA,
DSSCRL57S54L378S; DOSSI PAOLA, DSSPLA48E53F704V; ESSE REAL ESTATE Srl
(P.IVA 02146440223), in persona del legale rappresentante Soncini
Lorenzo, SNCLNZ73L09A994J, FRONZA ELISABETTA, FRNLBT71L61L378W;
FRONZA TOMMASO, FRNTMS73S08L378S; PEDROTTI MARIO, PDRMRA63P30L378Z;
PERMER ADELINA, PRMDLN37M45Z336B; PERUGINI GIORGIO, PRGGRG40A13L378N;
VINOTTI GIOVANNA, VNTGNN80M51L378G; ZADRA CLAUDIA, ZDRCLD63R65L378C;
rappresentati e difesi come da procure allegate al presente atto
dall'avv. Carlo Callin Tambosi del foro di Trento, cf
CLLCRL64B18L378U avvcarlocallintambosi@recapitopec.it, contro
proprietari pro tempore delle p.ed 3856 CC Trento, p.f. 770/20 CC
Trento, p.f. 1970 CC Trento, p.ed. 3999 CC Trento, p.ed. 4532 CC
Trento, p.ed. 4365 CC Trento. IL FATTO
Gli odierni attori sono titolari di porzioni materiali della p.ed.
3856 CC Trento che è costituita da un edificio eretto in via Cesare
Abba a Trento; il Condominio dei Mille è la struttura organizzativa
che li rappresenta. Via Cesare Abba è una via privata, costituita da
una serie di particelle aventi ciascuna una diversa compagine di
proprietari. Gli attori impugnano la "delibera" a mezzo della quale
l'avv. Schuster, insieme a taluni proprietari della p.f. 770/11 ad
alcuni amministratori dei condomini in cui sono compresi i
comproprietari del bene, al legale rappresentante di uno dei
proprietari nella quale si è provveduto ad approvare il regolamento
della p.f. 770/11 (doc. 5) delibera che è stata poi "eseguita"
tramite tracciamento di segni sulla superficie della pf interessata.
Gli attori impugnano la suddetta delibera inesistente, nulla o
annullabile per errata configurazione della compagine condominiale;
partecipazione e voto di soggetti non abilitati; mancata verifica
della correttezza della convocazione, mancato raggiungimento dei
quorum costitutivi e deliberativi; mancata convocazione; mancata
individuazione delle quote e delle maggioranze in teste e millesimi;
errata formazione dell'avviso di convocazione; mancanza di quorum
costitutivo. Anche considerando che l'assemblea deve considerarsi di
prima convocazione; modifica di destinazione senza il rispetto
dell'art. 1117ter cc; errata individuazione delle quote di
contitolarità, senza considerare che la comunione è senza quote; la
delibera è invalida anche perchè determina una innovazione vietata,
determina la inibizione della funzione di accesso all'edificio o alla
creazione di nuovi accessi; autorizza a destinazioni illecite lesive
del decoro; privativa dell'uso dei condomini del Condominio dei
Mille; non contiene il contenuto necessario del regolamento per legge
con violazione dell'art. 1138 c.c. - Richiesta di sospensiva
Stante la palese sussistenza delle ragioni di inesistenza,
nullità, annullabilità della adunanza del 12 aprile, della
esecuzione della stessa gli attori chiedono la sospensiva della
delibera. Tutto ciò premesso gli attori, come in epigrafe nominati e
generalizzati e rappresentati CITANO
i convenuti, come sopra indicati e generalizzati davanti al
Tribunale Civile di Trento all'udienza che sarà tenuta il giorno 3
febbraio 2021 ad ore 09.00 con l'invito agli stessi a costituirsi in
giudizio ai sensi e nelle forme stabilite dall'articolo 166 c.p.c.
depositando comparsa e fascicolo venti giorni prima della suddetta
udienza e a comparire all'udienza, con espresso avvertimento che la
costituzione oltre il suddetto termine implica le decadenze di cui
agli articoli 38 e 167 c.p.c. e che la mancata comparizione
comporterà la prosecuzione del processo nella loro contumacia, per
sentire accogliere le seguenti conclusioni
in via preliminare, vista l'inesistenza/nullita'/annullabilità
sospendersi l'efficacia della delibera di data 12 aprile 2019 avente
per oggetto la p.f. 770/11;
in via principale: dichiarare l'inesistenza, la nullità o in
subordine annullare l'adunanza del 12 aprile 2019 e la delibera di
data 12 aprile 2019 relativa alla p.f. 770/11 per le ragioni di cui
in narrativa;
sempre in via principale: dichiarare in ogni caso la nullità o
disporre l'annullamento del regolamento per le ragioni esposte in
narrativa;
in ogni caso: accertare che la p.f. 770/11 è bene
supercondominiale e che la p.f. 770/11 è una comunione senza quote
di tipo germanico zur gesammten hand. Con vittoria di compensi e
spese. Allegati come in narrativa.
Trento, 10 settembre 2020

avv. Carlo Callin Tambosi


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