Parte Seconda n. 21 del 18-2-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI AREZZO
(GU Parte Seconda n.21 del 18-2-2020)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione


La soc. Falegnameria F.lli Guerri di Guerri Giancarlo &amp; C. s.n.c.,
con sede in Monte S. Savino (AR), Via XXV Aprile n. 125, Cod. Fisc.
01400330518, in persona dei soci e legale rappresentanti Guerri
Giancarlo, nato a Bucine il 5/1/1954 e Guerri Olinto, nato a Bucine
il 10/3/1951, entrambi residenti a Monte S. Savino (AR), Loc. il
Ceppeto n. 148, rappresentati e difesi per delega in calce al
presente atto dagli Avv.ti Giuseppe Pugi, Cod. Fisc. PGU GPP 48L10
F628J e Francesco Pugi, Cod. Fisc. PGU FNC 80E26 A390K, anche
disgiuntamente fra loro ed elettivamente domiciliati presso e nel
loro studio in Arezzo, Via Crispi n. 9 ...omissis...premesso
La Società attrice è proprietaria di un fabbricato ad uso
artigianale, destinato ad attività di falegnameria, con annesso
resede circostante situato in Monte S. Savino, Via XXV Aprile n. 125
Il fabbricato è stato costruito a seguito di acquisto di terreno da
Violi Giorgio, rappresentato al Catasto Terreni nel F°61, p.lla 322,
di mq. 990, con contratto notarile rogato dal Notaio Licenziati del
24/11/1993 Rep. 35372 registrato ad Arezzo il 10/12/1993 al n. 3478
Vol. 35 (doc. n. 1). Il terreno che ne costituisce il resede è stato
acquistato da Zerella Valentino con atto Licenziati del 19/6/1996 ed
era rappresentato nel F° 61 p.lle 324 e 326 (doc. n. 2). Il
fabbricato è ora distinto al N.C.E.U. di Monte S. Savino nel F° 61
dalla p.lla 322 cat. C/3 classe 4, mq. 448, R.C.E. 2.036,08 (visura
doc. n. 3) e il resede circostante è distinto al Catasto Terreni del
medesimo Comune dalle p.lle 488 e 564 (v. visure catastali - docc. n.
4 e 5) che derivano per soppressione e variazione dalle precedenti
324 e 326_ Esso è circoscritto per intero da un muretto di cemento
armato che si interrompe là dove si accede al fabbricato.
All'interno di detto resede, come ben si evince dalla pianta
catastale allegata (doc. n. 6) e dalla fotografia aerea con la
rappresentazione delle relative particelle (doc. n. 7) trovasi
altresì la p.lla 259 del medesimo F° 61 a forma di spicchio
triangolare, della superficie di mq. 190 (vedi visura catastale -
doc. n. 8). Tale particella è stata sempre posseduta dalla Società
attrice... omissis... da oltre 20 anni in maniera pubblica, pacifica,
continua e non interrotta....omissis.... Da una visura fatta
effettuare dalla Società presso il Catasto Terreni (vedi visura
catastale - doc. n. 8) risulta che la p.lla 259 in questione è
formalmente intestata al Consorzio Artigiano Sansovino Soc. Coop. a
r.l. già con sede in Arezzo, Viale Duccio di
Boninsegna....omissis....non avendo mai provveduto il Consorzio
Artigiano Sansovino Società Cooperativa, anche al termine della
procedura di liquidazione, a dismettere la particella in
questione...omissis.... Tutto questo premesso, la soc. Falegnameria
F.lli Guerri di Guerri Giancarlo &amp; C. s.n.c. e i soci Guerri
Giancarlo e Guerri Olinto CITANO il Consorzio Artigiano Sansovino
Soc. Coop. a r.l. e i precedenti eventuali proprietari della p.lla
259 del F° 61 del Catasto Terreni di Monte San Savino,
collettivamente e impersonalmente e comunque tutti coloro che abbiano
interesse a contraddire alla domanda, mediante notifica per pubblici
proclami come da istanza in calce a presente atto, a comparire
dinanzi al Tribunale di Arezzo, nei locali siti in Arezzo, Piazza
Falcone e Borsellino, n. 1, per l'udienza che ivi sarà tenuta il
giorno 15/09/2020 alle ore 9,00 e segg., invitandoli a costituirsi,
nel termine di 20 giorni prima dell'udienza indicata, ai sensi e
nelle forme dell'art. 166 e a comparire dinanzi al Giudice Istruttore
che sarà designato ai sensi dell'art. 168 bis c.p.c., con
l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini implica
le decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e cioè le decadenze relative
alle eventuali domande riconvenzionali, le eccezioni processuali e di
merito che non siano rilevabili di Ufficio e relative alla chiamata
in causa di terzo e che, in difetto di costituzione tempestiva o
tardiva, si procederà in loro contumacia. Informa che chiederà
l'accoglimento delle seguenti CONCLUSIONI "Piaccia al Tribunale
Ecc.mo, adversis reiectis, in via principale: a) accertare e
dichiarare che la Società attrice, per le causali esposte in
premessa, ha acquistato il pieno ed esclusivo diritto di proprietà
per intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c. della porzione di
terreno contraddistinta nel Catasto Terreni del Comune di Monte S.
Savino nel F° 61 dalla p.lla 259, a seguito del possesso ultra
ventennale pubblico, pacifico, continuo e non interrotto e b) per
l'effetto ordinare al Conservatore dei RR.II. di Arezzo la
trascrizione dell'emananda sentenza con esonero da ogni e qualsiasi
responsabilità c) spese e competenze di lite come per legge
...omisiss....
Arezzo, lì 13/1/2020

avv. Francesco Pugi
avv. Giuseppe Pugi


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