Serie Generale n. 304 del 30-12-2016
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 19 dicembre 2016
Dismissione di beni immobili di proprieta' dello Stato. (Decreto n. 106758). (16A09084) (GU Serie Generale n.304 del 30-12-2016)

IL DIRETTORE GENERALE DEL TESORO

Visto l'art. 11-quinquies del decreto-legge 30 settembre 2005, n.
203, convertito, con modificazioni, dalla legge 2 dicembre 2005, n.
248, come da ultimo modificato dal comma 4-quater dell'art. 20, del
decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 novembre 2014, n. 164 (di seguito «art.
11-quinquies») ed, in particolare, il comma 1, in base al quale
l'Agenzia del demanio è autorizzata con decreto direttoriale del
Ministero dell'economia e delle finanze, di concerto con le
amministrazioni che li hanno in uso, a vendere a trattativa privata
anche in blocco, beni immobili ad uso non prevalentemente abitativo
appartenenti al patrimonio pubblico;
Visto il decreto 7 dicembre 2016, pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale - Serie generale - n. 291 del 14 dicembre 2016, con il
quale il Direttore dell'Agenzia del demanio ha individuato il bene
immobile di proprietà dello Stato, sito in Roma, via Monzambano;
Vista la nota n. 17691 del 20 settembre 2016, con la quale il Capo
di Gabinetto del Ministero dell'economia e delle finanze - premesso
quanto disposto dalla legge di stabilità 2014 - ha invitato il
Dipartimento del Tesoro e l'Agenzia del demanio ad assumere ogni
iniziativa consentita dalla normativa vigente, ivi compresa la
possibilità di avvalersi della procedura di cui all'art.
11-quinquies, mediante il coinvolgimento di investitori interessati;
Vista la lettera n. 2016/16327 del 29 novembre 2016, con la quale
l'Agenzia del demanio - riguardo all'ipotesi di vendita da parte
dello Stato in favore di ANAS S.p.A. della porzione dell'immobile
sito in Roma, via Monzambano n. 10 - ha fatto presente che l'intera
operazione è in linea con le disposizioni in materia di contenimento
della spesa e dei fitti passivi degli uffici pubblici e di
accorpamento degli stessi in una unica sede. In particolare, secondo
l'Agenzia del demanio, «la sopradescritta ipotesi consentirebbe ad
ANAS, già proprietaria di porzione del compendio in argomento, di
riunificare nel medesimo bene gran parte degli uffici della propria
Direzione generale attualmente in locazione e dislocati nella città
di Roma». Tale soluzione, a parere dell'Agenzia, sarebbe
«estremamente vantaggiosa per la Società in termini sia logistici,
per l'accorpamento di più sedi, che economici, derivanti dal
progressivo azzeramento delle locazioni e dai risparmi ottenibili su
altri costi legati alla gestione operativa di più immobili per un
totale di 8 milioni di euro/anno»;
Vista la lettera n. 2016/17219 del 16 dicembre 2016, con la quale
l'Agenzia del demanio - facendo seguito alla citata nota protocollo
n. 2016/16327 - rende noto che la Commissione di Congruità ha
espresso parere di congruità sul prezzo d'acquisto dell'immobile di
proprietà dello Stato, sito in Roma, via Monzambano, pari ad €
49.500.000,00;
Vista la lettera n. 2016/17352 del 19 dicembre 2016, con la quale
l'Agenzia del demanio ha inviato i dati identificativi dell'immobile
di proprietà dello Stato, da destinare alla vendita ad ANAS S.p.A.
ai sensi dell'art. 11-quinquies;
Ritenuto opportuno, al fine di contribuire al perseguimento degli
obiettivi di finanza pubblica di cui all'art. 11-quinquies, di
autorizzare l'Agenzia del demanio a vendere a trattativa privata
l'immobile di proprietà dello Stato, sito in Roma, via Monzambano;

Decreta:

Art. 1

Ai sensi dell'art. 11-quinquies, l'Agenzia del demanio è
autorizzata a vendere a trattativa privata il bene immobile di
proprietà dello Stato sito in Roma, via Monzambano, denominato «Sede
degli uffici dipendenti dal Ministero dei lavori pubblici», con i
seguenti identificativi catastali: NCEU, foglio n. 596, particella n.
3, subalterni 2, 4, 501.

Art. 2

L'autorizzazione è subordinata alla previa emanazione del decreto
del Ministro dell'economia e delle finanze di verifica dei saldi
strutturali di finanza pubblica, ai sensi dell'art. 12 del
decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, nonchè all'esito della verifica
e/o delle autorizzazioni da parte del Ministero dei beni, delle
attività culturali e del turismo di cui al decreto legislativo n.
42/2004 e all'osservanza delle eventuali prescrizioni dettate da
detto Ministero.

Art. 3

La procedura di vendita dovrà essere ultimata entro il 31 dicembre
2016.
Il presente decreto sarà trasmesso agli organi di controllo per la
registrazione e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana.

Roma, 19 dicembre 2016

Il direttore generale del Tesoro: La Via


Registrato alla Corte dei conti il 27 dicembre 2016
Ufficio controllo atti Ministero economia e finanze, reg.ne prev. n.
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