Serie Generale n. 50 del 29-2-1992
LEGGI, DECRETI E ORDINANZE PRESIDENZIALI
LEGGE 5 febbraio 1992, n. 177
Norme riguardanti aree demaniali nelle province di Belluno, Como, Bergamo e Rovigo, per il trasferimento al patrimonio disponibile e successiva cessione a privati. (GU Serie Generale n.50 del 29-02-1992)
Nota: note: Entrata in vigore della legge: 15-3-1992

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno
approvato;
IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA
PROMULGA
la seguente legge:
Art. 1

1. Le aree demaniali ricadenti nel territorio della provincia di
Belluno, nonchè dei comuni di Sorico in provincia di Como, di
Seriate in provincia di Bergamo e di Guarda Veneta, Polesella e
Papozze in provincia di Rovigo, su cui siano state eseguite in epoca
anteriore al 31 dicembre 1983 opere di urbanizzazione da parte di
enti o privati cittadini, a seguito di regolare concessione o anche
in assenza di titolo alcuno, e quelle ancorchè non edificate, ma
comunque in possesso pacifico di privati, sono trasferite al
patrimonio disponibile di ciascun comune. L'intendente di finanza,
territorialmente competente, è autorizzato ad eseguire la cessione a
trattativa privata di tali beni, in deroga ad ogni normativa vigente.

Art. 2.
1. I comuni di cui all'articolo 1 sono autorizzati ad alienare, a
domanda, ai privati possessori delle aree di cui al medesimo articolo
1, i terreni ottenuti in uso od in godimento, una volta eseguite le
opere di urbanizzazione. Il relativo prezzo di cessione dovrà
comprendere la spesa di acquisto e quella di urbanizzazione.

Art. 3.
1. Il prezzo di cui all'articolo 2 è determinato dall'ufficio
tecnico erariale di ciascuna provincia con riguardo alla valutazione
del solo terreno.
2. Contro la determinazione dell'ufficio tecnico erariale, anche in
ordine all'identificazione dell'area, è ammesso ricorso nel termine
di trenta giorni al pretore del luogo ove è sita l'area, il quale
provvederà all'accertamento mediante consulenza tecnica.
3. L'imposta di registro è stabilita nella misura fissa di L.
100.000.

Art. 4.
1. Gli acquisti delle aree devono essere effettuati entro sei mesi
dalla determinazione del prezzo dell'ufficio tecnico erariale.
2. Ove l'atto di compravendita non segua entro sei mesi dalla
determinazione del prezzo da parte dell'ufficio tecnico erariale o
della sentenza del pretore, il trasferimento ha luogo di diritto. Il
prezzo dovrà essere versato entro l'anno ovvero, a scelta
dell'acquirente, in cinque rate annuali eguali scadenti il 31
dicembre di ciascun anno.
3. Il mancato pagamento del prezzo non dà diritto
all'amministrazione di chiedere la risoluzione del contratto, nè
produce la caducazione dell'effetto di cui al comma 2, se non decorsi
tre mesi dalla diffida ad adempiere, notificata dall'amministrazione.
4. L'accertamento dell'effetto traslativo, nel caso previsto dal
comma 3, sarà fatto sopra ricorso al pretore del luogo ove è sita
l'area acquisita.

Art. 5.
1. È fatto divieto ai privati acquirenti dal comune di alienare a
qualsiasi titolo il terreno acquistato ed il relativo diritto di
superficie per un periodo di cinque anni a decorrere dalla data di
stipulazione del contratto.

Art. 6.
1. L'acquisto delle aree ha valore di sanatoria agli effetti
urbanistici e fa venire meno le pretese dello Stato per canoni
pregressi ed in genere per compensi richiesti a qualsiasi titolo in
dipendenza dell'occupazione delle aree. Dalla data di presentazione
della domanda di cui all'articolo 2 sono sospesi i procedimenti di
ingiunzione o di rilascio delle aree, comunque motivati.

Art. 7.
1. Qualora eventi successivi alla vendita rendessero necessaria,
per motivi di sicurezza idraulica, la riacquisizione allo Stato dei
terreni ceduti in base alla presente legge, l'esproprio avrà luogo
senza corresponsione di indennità.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sarà inserita
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.
Data a Roma, addì 5 febbraio 1992
COSSIGA
ANDREOTTI, Presidente del Consiglio
dei Ministri
Visto, il Guardasigilli: MARTELLI