5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 36 del 26-3-2012
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AZIENDA LOMBARDA PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DI LECCO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.36 del 26-3-2012)

Bando di gara - Appalto n. 125/2012 -


C.U.P. I15H11000010009- CIG. 40727202DD


1) AZIENDA LOMBARDA PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DI LECCO - Via
Giusti n. 12, 23900 Lecco Tel. 0341358326 Fax 0341358390 - e-mail
info@aler.lecco.it
2) Delibera CdA a contrarre nr LC/004/2012 in data 30.01.2012.
3) Procedura aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.lgs. 163/06 e
s.m.i. il progetto esecutivo posto a base di gara è stato validato
ai sensi dell'art. 55 del DPR 207/2010 (Verbale del 16.01.2012).
4) Codice identificativo appalto CIG 40727202DD
5) contratto a corpo.
6) Comune di Lecco, Via Monsignor Polvara - Int. 02
7) Opere di completamento per la realizzazione di due edifici per
complessivi 36 alloggi e 36 autobox
8) Importo dell'appalto Euro 3.434.500,00 di cui Euro 3.315.900,00
per opere a corpo ed Euro 118.600,00 per oneri di sicurezza non
soggetti a ribasso. Categoria prevalente OG1 classifica IV
Lavorazioni di cui si compone l'intervento:
OG1 edifici civili Euro 2.021.704,77
Le lavorazioni relative alla categoria OG1 sono subappaltabili, ai
sensi dell'art. 118, comma 2, del Dlgs. 163/2006 e smi nella misura
non superiore al 30%.
Categorie scorporabili a qualificazione obbligatoria
OS4 - class. I - impianti elettromeccanici trasportatori Euro
61.675,66
OS30 - class. I - impianti interni elettrici, radiotelefonici e
televisivi
Euro 161.506,58
OS3 - class. I - impianto idrico-sanitario, cucine, lavanderie Euro
25.700,45
OS28 - class. II - impianti termici e di condizionamento Euro
362.811,27
OS24 - class. I - verde ed arredo urbano Euro 10.665,88
Categorie scorporabili/subappaltabili a qualificazione non
obbligatoria
OS6 - class. II - Finiture di opere generali in materiali lignei,
plastici, metallici e vetrosi Euro 486.449,89
OS7 - class. I Finiture di opere generali di natura edile Euro
203.985,50
Le lavorazioni relative alle categorie scorporabili devono essere
realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione.
Non possono partecipare alla gara le imprese qualificate nella
categoria OG11 in luogo delle categorie OS3, OS28 ed OS30. Per poter
partecipare è necessario essere in possesso dell'Attestazione SOA
per le categorie esplicitamente indicate.
9) Termine per l'esecuzione dei lavori 460 giorni.
10) Ammissioni varianti: nei limiti previsti dal CSA.
11) I documenti sono visionabili e scaricabili. sul sito
www.aler.lecco.it nella sezione appalti.
12) I concorrenti dovranno altresì prendere visione del luogo ove
si svolgeranno i lavori a scelta nei giorni: 05.04.2012 o 12.04.2012
alle ore 9.00 con ritrovo presso l'ALER di Lecco.
13) Le offerte, in lingua italiana, dovranno pervenire all'ufficio
protocollo della scrivente Azienda entro le ore 12,00 del giorno
-23.04.2012 al seguente indirizzo: ALER LECCO Via Caduti Lecchesi a
Fossoli n. 34 -23900 LECCO.
14) Potranno assistere alle operazioni di gara i legali
rappresentanti delle ditte offerenti ovvero soggetti muniti di
specifica delega.
15) La gara si terrà presso la sede dell'Azienda il giorno
-26.04.2012 dalle ore 14.30
16) Le offerte dovranno essere corredate da una cauzione
provvisoria, pari al 2% dell'importo dei lavori a base d'asta
comprensivo degli oneri di sicurezza.
17) Finanziamento: fondi Regionali e fondi Aler Lecco
18) Possono presentare offerte i soggetti di cui all'art. 34 della
L. 163/2006 e s.m.i.
19) I concorrenti dovranno essere in possesso di idonea
attestazione SOA di cui al DPR 34/20000 in corso di validità che
attesti il possesso della qualificazione in categorie e classifiche
adeguate ai lavori da assumere;
20) Termine di validità dell'offerta: 180 giorni dalla data della
gara.
21) Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più
vantaggiosa ai sensi dell'art. 83 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i. in
base ai seguenti parametri:
1. RIDUZIONE SUL TEMPO DI REALIZZAZIONE DELL'OPERA: PUNTEGGIO
MASSIMO WM MAX 10 (PUNTI DIECI)
Il concorrente dovrà indicare il numero di giorni di anticipo
offerto per la conclusione delle opere rispetto al periodo assegnato
nel progetto pari a giorni 460 .
- Per ogni giorno di anticipo offerto verrà assegnato un punteggio
pari a 0,10 per un massimo di giorni 100.
Al fine di dare piena e compiuta dimostrazione circa l'esecuzione
dell'appalto dovrà essere presentato un cronoprogramma articolato,
modello che verrà utilizzato anche ai fini dell'eventuale
valutazione delle anomalie/congruità dell'offerta, per quanto
attiene l'elemento di Valutazione dell'offerta tecnica - riduzione
sul tempo di realizzazione dell'opera - con il quale l'impresa
dimostri l'esecuzione delle opere nei tempi dalla stessa dichiarati,
predisponendo quindi il documento stesso tenendo conto di quanto
altresì indicato al comma 10 dell'art. 43 del Regolamento e s.m.i.,
indicando altresì la manodopera e le attrezzature necessarie e
ritenute adeguate alla tipologia e categoria dei lavori in appalto,
comma 2 dell'art. 106 del Regolamento e s.m.i.
2. RIDUZIONE DEI COSTI DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI: PUNTEGGIO
MASSIMO WM MAX 50 (PUNTI CINQUANTA)
Il punteggio previsto per il presente requisito è suddiviso e
sarà attribuito sulla base dei sottoelementi elencati:
sottopunteggio massimo 25 (punti venticinque)
- 2.1 - Proposte relative alla gestione e manutenzione ordinaria
gratuita per ogni impianto ascensore di durata massima 10 anni -
punteggio per anno 2,5.
sottopunteggio massimo 25 (punti venticinque)
- 2.2 - Proposte relative alla gestione e manutenzione ordinaria
gratuita nonchè nomina ed assunzione gratuita di terzo responsabile
per la conduzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato e
dell'impianto solare termico per la durata massima 10 anni -
punteggio per anno 2,5.
BUSTA C: "OFFERTA ECONOMICA"
PUNTEGGIO MASSIMO WM MAX 40 (PUNTI QUARANTA)
Ribasso offerto sull'importo lavori:
ribasso percentuale offerto sull'importo lavori a base d'asta al
netto degli oneri della sicurezza.
Ai fini dell'assegnazione del punteggio verrà applicata la
seguente formula:
Punteggio = 40 * (Ri / Rmax)
Punteggio assegnato dell'offerta iesima
Ri = Ribasso percentuale iesimo dell'offerta da valutare
Rmax= Ribasso percentuale dell'offerta migliore tra quelle valide
È prevista l'individuazione e verifica delle offerte anomale ai
sensi degli art. 86, 87 e 88 del D.lgs. 163/06 e s.m.i. secondo le
modalità indicate nel disciplinare di gara. Escluse offerte in
aumento o alla pari.
Informazioni complementari:
Ai sensi degli artt. 9 e 72 del Dlgs 163/2006 e smi ciascuna
informazione relativa alla presente gara sarà fornita previo
pagamento di un corrispettivo pari a Euro 30,00.= da effettuarsi a
mezzo bonifico bancario presso la Banca Popolare di Sondrio Ag. 22
Lecco IBAN IT60J0569622900000003065X01.
Le richieste di informazioni dovranno pervenire via fax al nr.
0341/358390 entro e non oltre le ore 10.00 del 13.04.2012 unitamente
a copia del sopraccitato bonifico e saranno evase a mezzo fax entro
il 17.04.2012.
La Stazione Appaltante, ove ritenga che i quesiti pervenuti siano
di carattere generale, provvederà a pubblicare le rispose fornite
sul sito www.aler.lecco.it sezione Appalti.
Si effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta
valida; l'amministrazione ai sensi dell'art. 81, comma 3, del D.lgs.
163/2006 e s.m.i. si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto.
Il presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara nè alla successiva
aggiudicazione:
La Stazione Appaltante si riserva espressamente la facoltà di
annullarla la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed
a suo insindacabile giudizio, senza che ciò comporti la possibilità
di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento,
indennizzo o richiesta di sorta.
La Stazione Appaltante si riserva la facoltà di procedere
all'interpello ai sensi dell'art. 140 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. nei
casi consentiti.
Procedura di ricorso
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: denominazione
ufficiale TAR Lombardia via Corridoni, 39 - 20122 MILANO tel
02/799306,
- Presentazione di ricorso: ai sensi del combinato disposto
dall'art. 245 del D.lgs. 163/2006 r smi e dall'art. 120, commi 2 e 5,
del D.lgs. 104/2010, eventuali ricorsi avverso al presente bando di
gara devono essere notificati alla Stazione Appaltante entro 30 gg.
dalla data di pubblicazione; avverso le eventuali esclusioni
conseguenti all'applicazione del bando di gara il ricorso dovrà
essere notificato entro 30 gg. dal ricevimento dell'informatica di
esclusione dalla gara.
L'impresa aggiudicataria sarà tenuta a contrarre polizza
assicurativa C.A.R., ai sensi dell'art. 129 D.lgs. 163/2006, che
tenga indenne l'ente appaltante da tutti i rischi di esecuzione da
qualsiasi causa determinati.
Lecco, 20.03.2012
prot. 0000691/2012

Il direttore generale
dott. arch. Valter Teruzzi


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