5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 109 del 19-9-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
Comune di Venaria Reale DIREZIONE GENERALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.109 del 19-9-2008)

ESTRATTO DELL' AVVISO INDICATIVO DI PROJECT FINANCING
(art. n. 153 e segg. del D.Lgs. 163/2006 s.m. d i.)

Si informa che l'Amministrazione Comunale di Venaria Reale (TO), ai
sensi dell'art. n. 128 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. ha inserito nel
Programma Triennale 2008-2009-2010 e dell'elenco annuale dei lavori
2008, il seguente intervento da realizzarsi parzialmente con capitali
privati, ai sensi dell'art. n. 153 e segg. Del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed
i.: Impianto sportivo "Don Mosso" nell'area ex-Casermette Via san
Marchese, Altessano - III lotto funzionale, aree attrezzate in ambito
di fascia fluviale, ristrutturazione fabbricato ex-Cral SNIA,
riqualificazione area adiacente, realizzazione parcheggio bus, opere
di viabilità e collegamento.CODICE IDENTIFICATIVO DI GARA (C.I.G.)
N.: 02071956B7. Importo stimato: Euro 18.393.321,87. Possono
presentare le proposte oggetto del presente Avviso i soggetti, singoli
o associati, in possesso di idonei requisiti tecnici, organizzativi,
finanziarie gestionali, come specificati all'art. 153, comma 2 del
D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. e dall'art. 99 del D.P.R. 554/99. Stima
economica degli elementi oggetto del Project: N° - DESCRIZIONE -
COSTO PRESUNTO IN EURO; 1 - GESTIONE LOTTO 2 - 180.000,00/anno; 2 -
PALAZZETTO DELLO SPORT - 2.100.000,00; 3 - STRUTTURA COMMERCIALE -
3.800.000,00; 4 - STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA - 6.000.000,00; 5 -
IMPIANTO TIRO CON L'ARCO - 300.000,00; 6 - PUNTI INCONTRO FASCIA
FLUVIALE - 250.000,00; 7 - RISTRUTTURAZIONE FABBRICATO EX-CRAL SNIA -
1.800.000,00; 8 - PARCHEGGIO BUS - 1.800.000,00; 9 - OPERE DI
VIABILITÀ E COLLEGAMENTO - 1.500.000,00; 10 - RIVALUTAZIONE AREA
EX-CASERMETTE - 663.321,87. TOTALE - 18.393.321,8. Ogni proposta
dovrà essere corredata di tutti gli elaborati richiesti dal comma 1
dell'art. n. 153 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i., compresa la verifica
preventiva di interesse archeologico, ai sensi degli artt. 95 e 96 del
D.Lgs. 163/2006 e delle indagini specialistiche di altra natura, in
conformità a quanto già evidenziato nello Studio di prefattibilità.
A titolo di "prezzo" è previsto un contributo che potrà essere
erogato in conto capitale da parte dell'Amministrazione Comunale, pari
ad un importo di Euro 1.160.860,86 (Iva inclusa), per la
realizzazione di opere aventi attinenza sportiva; tale importo potrà
essere ulteriormente integrato con ulteriori quote di contributo
erogate dalla Regione Piemonte. Ai fini dell'individuazione della
proposta da qualificare di "pubblico interesse", l'Amministrazione
procederà, previo esame comparativo in caso di pluralità di
proposte, alla valutazione di cui all'art. 154 del D.Lgs. 163/2006
s.m. ed i., adottando i criteri di seguito riportati: N. - CRITERI DI
NATURA QUALITATIVA - PUNTI; 1 - QUALITÀ PROGETTUALE - Tot. 40; 2 -
PIANO GESTIONALE - Tot. 20; 3 - OFFERTA DI OPERE E SERVIZI AGGIUNTIVI
- Tot. 10; 4 - RENDIMENTO A FAVORE DELL'AMMINISTRAZIONE - Tot. 10; N.
- CRITERI DI NATURA QUANTITATIVA - PUNTI; 5 - PREZZO - max 10; 6 -
DURATA DELLA CONCESSIONE - max 5; 7 - TEMPO DI ESECUZIONE DEI LAVORI -
max 5: max 100. La durata della concessione prevista è pari a 30
anni. La durata dei su indicati interventi non dovrà essere superiore
ai 4 anni dalla stipula del contratto. Entro quattro mesi dal termine
ultimo per la presentazione delle proposte, l'Amministrazione
provvederà alla valutazione delle proposte pervenute e alla
conseguente eventuale pronuncia di pubblico interesse per i fini di
cui all'art. 154 Dlgs. 163/2006. Nell'ambito di tale valutazione,
l'amministrazione si riserva sin d'ora, a suo insindacabile giudizio,
di chiedere adeguamenti, modifiche e/o integrazioni della
documentazione presentata. L'Amministrazione si riserva il diritto di
non accettare alcuna proposta qualora le ritenesse non fattibili dal
punto di vista tecnico o dal punto di vista economico o non
convenienti o non rispondenti al pubblico interesse, anche in
considerazione di motivazioni sopravvenute. L'Amministrazione si
riserva il diritto di sospendere in qualsiasi fase la procedura di
project financing per sopravvenuti motivi di pubblico interesse. In
nessuna delle ipotesi sopra menzionate i promotori avranno titolo a
richiedere all'Amministrazione indennizzi o rimborsi di sorta. Nel
caso di un'unica proposta la valutazione sarà finalizzata a definire
la fattibilità dell'intervento dal punto di vista tecnico ed
economico-finanziario e la rispondenza della stessa al "pubblico
interesse". Nell'ambito di tale valutazione l'Amministrazione si
riserva di chiedere adeguamenti, modifiche ed integrazioni degli
elaborati costituenti la proposta. L'Amministrazione stessa, ai sensi
dell'art. 154 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. individuerà la proposta
da mettere a gara secondo il successivo art. 155 del D.Lgs. 163/2006
s.m. ed i. Le proposte relative agli interventi sopra descritti
dovranno pervenire, entro e non oltre le ore 12,00 del 11/03/2009, al
seguente indirizzo: Città di Venaria Reale - Direzione Generale -
Piazza Martiri della Libertà, 1 - 10078 Venaria Reale (TO). La
proposta dovrà essere corredata della ricevuta comprovante la
contribuzione di cui alla Deliberazione dell'Autorità per la
Vigilanza sui contratti Pubblici di lavori, servizi e forniture del
10/01/2007, secondo la tabella in essa riportata. Responsabile del
procedimento: arch. Margherita Bertolusso. Informazioni: Responsabile
del Procedimento tel. n. 011.40.72.235 - fax n. 011.40.72.279.
L'avviso ed il relativo estratto saranno oggetto delle seguenti
pubblicazioni: Gazzetta della Comunità Europea (trasmesso il
12/09/2008); Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana;
Osservatorio dei LL.PP.; Sito del Committente
www.comune.venariareale.to.it; all'Albo pretorio del Comune, Piazza
Martiri della Libertà, 1 per 180 giorni consecutivi; due quotidiani a
tiratura nazionale; due quotidiani a tiratura regionale.

Il Direttore Generale
Dott. Ssa Iris Imbimbo

T-08BFF7773 (A pagamento).