5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 127 del 3-11-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AZIENDA CASA EMILIA-ROMAGNA - ACER FERRARA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.127 del 3-11-2021)

Bando di gara - CIG 895266982B - CUP F69J21011210005


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. Azienda casa
Emilia-Romagna - ACER Ferrara, Corso Vittorio Veneto n.7 - 44121
Ferrara, Italia, tel. 0532 230311 - fax 0532 207854 - PEC
tecnico@acerferrara.legalmail.it, Indirizzo internet principale:
www.acerferrara.it, Indirizzo del profilo di committente:
www.acerferrara.it. Tipo di amministrazione aggiudicatrice e
principale attività esercitata: ente pubblico economico la cui
attività istituzionale è finalizzata alla gestione immobiliare di
patrimonio di edilizia residenziale pubblica. L'amministrazione
aggiudicatrice non è una centrale di committenza.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO. Affidamento del global service
per la gestione manutentiva di immobili residenziali e non, di
proprietà ed in gestione ad ACER Ferrara, siti nella provincia di
Ferrara. Codici CPV: 45262500-6 Lavori edili e di muratura;
50700000-2 Servizi di riparazione e manutenzione impianti di edifici;
50712000-9 Servizi di riparazione di impianti meccanici di edifici;
50800000-3 Servizi di manutenzione e riparazione vari; 79512000-6
Centro di raccolta chiamate e call-center. Codice NUTS: ITD56.
Descrizione dell'appalto: L'appalto ha per oggetto l'esecuzione di
servizi a canone, l'esecuzione di servizi a misura e l'esecuzione di
lavori a misura. Luogo di esecuzione del contratto: intera provincia
di Ferrara. L'importo complessivo stimato dell'appalto è così
articolato: Servizi a canone: Importo annuo - € 1.500.000,00; Importo
3 anni - € 4.500.000,00; Importo 3+3 anni - € 9.000.000,00; Servizi a
misura: Importo annuo - € 2.500.000,00; Importo 3 anni - €
7.500.000,00; Importo 3+3 anni - € 15.000.000,00;
Servizi di manutenzione straordinaria: Importo annuo - €
100.000,00; Importo 3 anni - € 300.000,00; Importo 3+3 anni - €
600.000,00. Totale complessivo: Importo annuo - € 4.100.000,00;
Importo 3 anni - € 12.300.000,00; Importo 3+3 anni - € 24.600.000,00.
Si precisa che l'importo di € 1.500.000,00 per i servizi a canone
include l'importo di € 30.000,00 per oneri della sicurezza non
soggetti a ribasso che l'importo di € 2.500.000,00 per i servizi a
misura include l'importo di € 50.000,00 per oneri della sicurezza non
soggetti a ribasso che l'importo di € 100.000,00 per i servizi di
manutenzione straordinaria include l'importo di € 5.000,00 per oneri
della sicurezza non soggetti a ribasso che per le prestazioni diverse
dai servizi a canone l'importo indicato è stimato sulla base della
spesa storica e che la spesa stimata può subire variazioni da un
minimo di € 1.000.000,00/anno ad un massimo di € 6.000.000,00/anno;
ove ciò accadesse, anche i relativi oneri della sicurezza verranno
rideterminati in misura proporzionale al nuovo importo. Non sono
ammesse varianti. Durata del contratto: il contratto ha una durata di
3 anni, con opzione di rinnovo per ulteriori 3 anni.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. Condizioni di partecipazione: possesso dei
requisiti di ordine generale di cui all'articolo 80 D.Lgs. 50/2016
possesso dei requisiti di idoneità professionale così come indicati
nel disciplinare di gara possesso dei requisiti di capacità
economica e finanziaria così come indicati nel disciplinare di gara
possesso dei requisiti di capacità tecnica e professionale così
come indicati nel disciplinare di gara. Maggiori informazioni
relative ai requisiti di ammissione alla procedura di gara sono
riportate nel disciplinare di gara. L'appalto non è riservato a
laboratori protetti o la cui esecuzione è riservata all'ambito di
programmi di lavoro protetti. L'elenco dei documenti e delle
dichiarazioni sostitutive richieste ai fini dell'ammissione alla
procedura è riportato nel disciplinare di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA. Tipo di procedura di aggiudicazione:
procedura aperta condotta mediante l'utilizzo della piattaforma SATER
messa a disposizione da Intercent-ER. La gara verrà esperita
mediante l'utilizzo della piattaforma telematica regionale della
Regione Emilia di seguito denominata SATER. Cauzioni e garanzie
richieste: Ai sensi dell'articolo l'offerta deve essere corredata da
una garanzia provvisoria, prestata con le modalità di cui
all'articolo 93 D.Lgs. 50/2016, di € 246.000,00 pari al 2%
dell'importo totale dell'appalto stimato per il primo triennio. Non
vi sono condizioni particolari cui è sottoposta l'esecuzione
dell'appalto. Criterio di aggiudicazione dell'appalto: offerta
economicamente più vantaggiosa sulla base dei seguenti elementi:
elementi di valutazione qualitativi 80 punti elementi di valutazione
quantitativi (prezzo) 20 punti. La descrizione dettagliata del
criterio di aggiudicazione e del metodo di attribuzione del punteggio
è riportata nel disciplinare di gara. Ai fini della presentazione
dell'offerta non è richiesto il sopralluogo obbligatorio. Termine
ultimo per la presentazione delle offerte: 10/12/2021 ore 12.00.
Le offerte devono essere trasmesse esclusivamente in formato
elettronico, utilizzando esclusivamente la piattaforma SATER.
L'offerente è vincolato alla propria offerta per 180 giorni. La
seduta pubblica per l'apertura delle offerte si terrà il 14/12/2021
alle ore 9.30 presso la sede di ACER Ferrara. Lingua/e utilizzabile/i
nelle offerte o nelle domande di partecipazione: italiano. è
obbligatoria la presentazione delle offerte per via elettronica; è
obbligatoria la fatturazione elettronica e tutti i pagamenti disposti
in favore dell'appaltatore, verranno compiuti mediante sistemi
tracciabili ex L.136/2010 L'appalto è finanziato con risorse del
bilancio aziendale.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. La documentazione di gara è
disponibile sul sito internet di ACER Ferrara www.acerferrara.it
nella sezione Amministrazione trasparente/Bandi di gara e contratti.
Avverso il presente bando è ammesso ricorso al T.A.R.
Emilia-Romagna, sezione di Bologna, con sede in via D'Azeglio n.54
Bologna, nel termine di 30 giorni. Data di spedizione del presente
avviso: 27/10/2021. Durata del contratto 3 anni; l'appalto è
rinnovabile per ulteriori 3 anni. L'appalto non rientra nell'ambito
di applicazione dell'AAP. Il responsabile unico del procedimento è
l'Arch. Marco Cenacchi, email tecnico@acerferrara.legalmail.it. Per
le richieste di chiarimenti relative alla procedura di gara e/o agli
elaborati progettuali, i concorrenti dovranno avvalersi della
funzione "comunicazioni procedura" presente sulla piattaforma SATER.
La Stazione Appaltante risponderà avvalendosi dello stesso
strumento. Si precisa che tali comunicazioni saranno visualizzate
all'interno della piattaforma e nelle caselle di posta elettronica
dichiarate al momento della registrazione a SATER.
Ferrara, 27 ottobre 2021

Il direttore
dott. Diego Carrara


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