3a Serie Speciale - Regioni n. 42 del 22-10-1994
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
LEGGE REGIONALE 1 luglio 1994, n. 33
Norme di attuazione della legge 3 febbraio 1989, n. 39 (Modifiche ed integrazioni alla legge 21 marzo 1958, n. 253, concernente la disciplina della professione di mediatore). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.42 del 22-10-1994)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
Finalità

1. La presente legge disciplina, per quanto di competenza della
Regione, le attività degli agenti di affari in mediazione.

Art. 2.
Ruolo degli agenti di affari in mediazione

1. È istituito presso l'Assessorato regionale dell'industria,
commercio e artigianato il ruolo degli agenti di affari in mediazione
di cui alla legge 3 febbraio 1989, n. 39 (Modifiche ed integrazioni
alla legge 21 marzo 1958, n. 253, concernente la disciplina della
professione di mediatore).
2. Il ruolo di cui al comma 1 è distinto nelle seguenti sezioni:
a) agenti immobiliari;
b) agenti merceologici;
c) agenti immobiliari con mandato a titolo oneroso;
d) agenti in servizi vari.
3. Ciascuna delle sezioni di cui al comma 2 deve indicare:
a) nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza
dell'iscritto;
b) data dell'iscrizione ed estremi della relativa deliberazione;
c) se l'attività dell'iscritto è svolta in nome proprio o per
conto di un'impresa organizzata.
4. Nel ruolo devono, altresì, essere annotati i provvedimenti
disciplinari, amministrativi e penali a carico di ogni iscritto.
5. In base al ruolo è istituito lo schedario degli iscritti con
l'indicazione della sezione o delle sezioni di iscrizione. Il ruolo
è soggetto a revisione ogni quattro anni ed è pubblicato
annualmente a cura dell'Assessorato regionale dell'industria,
commercio ed artigianato nel Bollettino ufficiale della regione
autonoma Valle d'Aosta.
6. È altresì istituito presso l'Assessorato regionale
dell'industria, commercio e artigianato il ruolo speciale di cui
all'art. 2 della legge 21 marzo 1958, n. 253 (Disciplina della
professione di mediatore).
7. Il Servizio del commercio, zona franca e contingentamento
dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio e artigianato
rilascia a ciascuno degli agenti di affari in mediazione, i scritti
nel ruolo di cui al comma 1, una tessera personale di riconoscimento.
La tessera è soggetta a rinnovo annuale, previa verifica del
mantenimento dell'iscrizione nel ruolo.
8. Ogni agente di affari in mediazione, iscritto nel ruolo di cui
al comma 1, che esercita l'attività in modo continuo, è tenuto ad
esporre in vista nel locale utilizzato, o all'ingresso del medesimo,
una targa, o altra scritta, riportante i propri dati anagrafici, il
numero e la data di iscrizione nel ruolo.

Art. 3
Requisiti per l'iscrizione
nel ruolo degli agenti di affari in mediazione

1. Per l'iscrizione nel ruolo di cui all'art. 2, gli interessati
devono essere residenti o aver eletto domicilio, se trattasi di
cittadini di uno Stato membro dell'Unione europea o di stranieri
residenti nel territorio della Repubblica italiana, in un comune
della regione Valle d'Aosta e possedere, alla data della
presentazione della domanda, i requisiti di cui all'art. 2, comma 3,
della legge regionale n. 39/1989.

Art. 4.
Modalità per l'iscrizione
nel ruolo degli agenti di affari in mediazione

1. Per l'iscrizione nel ruolo di cui all'art. 2, l'interessato
deve presentare domanda, in regola con l'imposta di bollo, al
Servizio del commercio, zona franca e contingentamento
dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio e artigianato,
indicando la sezione o le sezioni alle quali intende essere iscritto.
2. Nella domanda l'aspirante deve dichiarare:
a) di avere un'età non inferiore a diciotto anni;
b) di essere cittadino italiano o di uno degli Stati membri
dell'Unione europea ovvero straniero residente nel territorio della
Repubblica italiana;
c) di essere residente o aver eletto domicilio in uno dei comuni
della regione Valle d'Aosta;
d) di aver assolto agli impegni derivanti dalle norme relative
agli obblighi scolastici vigenti al momento della sua età scolare.
3. L'aspirante deve inoltre dichiarare nella domanda, se intende
essere iscritto a tutte o ad una sola delle sezioni di cui all'art.
2, comma 2, lettere a), b) e d):
a) di non svolgere attività in qualità di dipendente da
persone, associazioni o enti pubblici o privati, fatta eccezione per
l'impiego presso imprese o società aventi per oggetto l'esercizio
delle attività di mediazione;
b) di non svolgere attività per le quali è prescritta
l'iscrizione in albi, ruoli, ordini, registri o elenchi;
c) di non esercitare in proprio il commercio relativo alla spe-
cie di mediazione che si intende esercitare.
4. Alla domanda dev'essere allegata la certificazione di cui
all'art. 5, comma 3, del decreto ministeriale 21 dicembre 1990, n.
452 (Regolamento recante norme di attuazione della legge 3 febbraio
1989, n. 39, sulla disciplina degli agenti di affari in mediazione).

Art. 5.
Commissione regionale per le attività
degli agenti di affari in mediazione

1. È istituita presso l'Assessorato regionale dell'industria,
commercio e artigianato la commissione regionale per le attività
degli agenti di affari in mediazione.
2. La commissione di cui al comma 1 è nominata con deliberazione
della Giunta regionale su proposta dell'Assessore all'industria,
commercio e artigianato. La commissione dura in carica quattro anni
ed è composta come segue:
a) da un funzionario appartenente alle qualifiche dirigenziali
del Servizio del commercio, zona franca e contingentamento
dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio e artigianato;
b) da un rappresentante degli agricoltori, uno degli industriali
e uno dei commercianti, designati dalle rispettive organizzazioni di
categoria più rappresentative a livello regionale;
c) da cinque rappresentanti degli agenti di affari in mediazione
designati dalle organizzazioni di categoria più rappresentative a
livello regionale.
3. Con le modalità di cui al comma 2, lettere b) e c), si
provvede alla nomina dei membri supplenti per lo stesso numero e le
medesime categorie.
4. Ai fini della composizione della commissione di cui al comma 2,
la rappresentatività a livello regionale delle organizzazioni di
categoria è indicata dall'Ufficio del lavoro e della massima
occupazione per la Valle d'Aosta.
5. La commissione nomina al suo interno il presidente ed un
vicepresidente. In caso di morte o di decadenza di un suo membro la
commissione è integrata con le stesse modalità previste per la
composizione.
6. I membri della commissione che non partecipano a tre sedute
consecutive, senza giustificato motivo, decadono dall'incarico. La
decadenza dall'incarico è disposta dalla commissione medesima.
7. Le funzioni di segretario della commissione sono esercitate da
un funzionario del Servizio del commercio, zona franca e
contingentamento dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio
e artigianato, designato dal dirigente del Servizio medesimo.
8. Ai componenti la commissione regionale per le attività degli
agenti di affari in mediazione, con esclusione dei dipendenti
regionali, è corrisposto un compenso lordo di lire 100.000, per ogni
giornata di seduta, oltre al rimborso delle spese di viaggio
effettivamente sostenute, nella misura prevista per il personale
dipendente dall'Amministrazione regionale.

Art. 6.
Attribuzioni e funzionamento della commissione regionale
per le attività degli agenti di affari in mediazione

1. La commssione di cui all'art. 5 svolge le attività attribuite,
nel restante territorio nazionale, alle commissioni provinciali dalla
legge n. 39/1989 e dal decreto ministeriale n. 452/1990.
2. Il funzionamento della commissione è disciplinato dal decreto
ministeriale n. 452/1990.

Art. 7.
Corsi preparatori all'esame
di agente di affari in mediazione

1. I corsi preparatori all'esame di cui all'art. 2, comma 3, lett.
e), della legge n. 39/1989 sono organizzati dalla Regione nell'ambito
delle iniziative di cui all'art. 2, comma 1, lett. b), della legge
regionale 30 dicembre 1992, n. 83 (Disciplina degli interventi
diretti allo sviluppo delle attività economiche).
2. L'ordinamento didattico dei corsi è stabilito tenuto conto
delle materie e delle modalità di svolgimento dell'esame in
relazione al ramo di mediazione prescelto.
3. Al termine dei corsi è rilasciato l'attestato di frequenza ai
soggetti che hanno frequentato almeno l'ottanta per cento delle ore
complessive di lezione per ogni singola materia d'esame.

Art. 8.
Commissione d'esame

1. La commissione per lo svolgimento dell'esame di cui all'art. 2,
comma 3, lett. e), della legge n. 39/1989, è costituita con decreto
del Presidente della Giunta regionale ed è composta come segue:
a) da un funzionario appartenente alle qualifiche dirigenziali
del Servizio del commercio, zona franca e contingentamento
dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio e artigianato
che la presiede;
b) da due docenti di scuola secondaria superiore nelle materie
sulle quali vertono le prove di esame;
c) da due agenti di affari in mediazione scelti fra i membri
effettivi della commissione di cui all'art. 5.
2. Per l'espletamento della prova orale la commissione è
integrata da un esperto per ciascuno degli specifici rami di
mediazione, su indicazione della commissione medesima. Tale esperto
è chiamato a fare parte della commissione per gli esami relativi al
ramo di mediazione di sua competenza.
3. Le funzioni di segretario della commissione sono svolte da un
funzionario del Servizio del commercio, zona franca e
contingentamento dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio
e artigianato.
4. Le materie e le modalità di svolgimento degli esami sono
stabilite dal Ministero dell'industria, del commercio e
dell'artigianato.
5. Ai componenti la commissione d'esame è corrisposto un compenso
lordo di lire 200.000, per ogni giornata di seduta, con esclusione
del personale dipendente dall'Amministrazione regionale.

Art. 9.
S a n z i o n i

1. Le sanzioni amministrative pecuniarie previste dalla legge n.
39/1989 e dal decreto ministeriale n. 452/1990 sono irrogate dal
Servizio patenti e sanzioni amministrative della Presidenza della
Giunta regionale con le procedure di cui alla legge 24 novembre 1981,
n. 689 (Modifiche al sistema penale).
2. I provvedimenti disciplinari di cui all'art. 18, del decreto
ministeriale n. 452/1990 sono adottati dalla Giunta regionale, al
verificarsi delle situazioni indicate dall'art. 19 e con le procedure
di cui all'art. 20 del medesimo decreto ministeriale n. 452/1990.
3. Contro i provvedimenti disciplinari l'interessato può proporre
ricorso davanti alla commissione centrale di cui all'art. 4 della
legge n. 38/1989, entro il termine di trenta giorni dall'avvenuta
comunicazione. Il ricorso ha effetto sospensivo.

Art. 10.
Disposizioni transitorie

1. In sede di prima applicazione della presente legge, la
commissione di cui all'art. 5 provvede ad iscrivere nel nuovo ruolo
tutti gli agenti di affari in mediazione che, all'atto dell'entrata
in vigore della legge medesima, risultino iscritti nel ruolo
costituito in base alla legge n. 39/1989.
2. Parimenti, in sede di prima applicazione della presente legge,
la Commissione di cui all'art. 5 provvede ad iscrivere nel ruolo i
soggetti che hanno superato l'esame per l'iscrizione nel ruolo degli
agenti di affari in mediazione, in conformità alla deliberazione
della Giunta regionale 13 gennaio 1992, n. 65, svolto nelle materie e
secondo le modalità di cui al decreto ministeriale 21 febbraio 1990,
n. 300 (Regolamento sulla determinazione delle materie e delle
modalità degli esami prescritti per l'iscrizione a ruolo degli
agenti d'affari in mediazione).

Art. 11.
Disposizioni finali

1. Per quanto non previsto dalla presente legge, si applicano la
legge n. 39/1989 e il decreto ministeriale n. 452/1990.
2. L'attività amministrativa connessa all'applicazione della
presente legge è svolta dal Servizio del commercio, zona franca e
contingentamento dell'Assessorato regionale dell'industria, commercio
e artigianato.

Art. 12.
Norme finanziarie

1. Gli oneri derivanti dall'applicazione dell'art. 5, stimati in
lire 5.000.000, graveranno per l'anno 1994 sul capitolo 47808 (Spese
per medaglie di presenza ai membri del Comitato di collaborazione e
di commissioni economiche regionali) del bilancio di previsione della
Regione per il medesimo esercizio finanziario e sui corrispondenti
capitoli dei successivi esercizi.
2. Gli oneri derivanti dall'applicazione degli art. 7 e 8, stimati
in lire 30.000.000, graveranno per l'anno 1994 sul capitolo 47802
(Spese per iniziative e manifestazioni economiche, per lo sviluppo e
potenziamento delle attività economiche) del bilancio di previsione
della Regione per il medesimo esercizio finanziario e sui
corrispondenti capitoli dei successivi esercizi.
3. Alla determinazione degli oneri di cui ai commi 1 e 2 si
provvederà annualmente, a decorrere dall'anno 1995, ai sensi
dell'art. 15 della legge regionale 20 novembre 1989, n. 90 (Norme in
materia di bilancio e di contabilità generale della Regione Autonoma
Valle d'Aosta), e successive modificazioni.

Art. 13.

La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 31,
comma terzo, dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta ed entrerà
in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque
spetti di osservarla e di farla osservare come legge della regione
autonoma Valle d'Aosta.
Aosta, 1 luglio 1994

Il Presidente
VIERIN