Parte Seconda n. 52 del 5-5-2022
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STONEAGE NPL SPE S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione (SVC) tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione) al n. 35872.1 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano 12109400965 Codice Fiscale: 12109400965
(GU Parte Seconda n.52 del 5-5-2022)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1 e
4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazioni
di crediti (la "Legge 130"), corredato dall'informativa ai sensi del
Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali"), del Provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 e
degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati")


La società STONEAGE NPE SPE S.r.l. (il "Cessionario"), società a
responsabilità limitata con socio unico, costituita ai sensi della
Legge 130, con sede legale in Milano, Via San Prospero n. 4, comunica
che:
A) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione D&amp;M"),
concluso in data 23 marzo 2022, ha acquistato pro soluto da DAVIS &amp;
MORGAN SPA, con sede in Milano (MI), Piazzetta Maurilio Bossi n. 1,
capitale sociale euro 7.000.000,00, i.v., codice fiscale, partita IVA
e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Monza -
Brianza e Lodi: 05838660966 (R.E.A. MI- 1853222) (il "Cedente D&amp;M")
crediti classificati come sofferenze, vantati nei confronti di Alpina
Immobiliare S.R.L, con sede legale in Recco (GE), Piazza Giacomo
Matteotti, 8/1 CF 03752540108 partita IVA 03752540108, identificato
con NDG 4069789 (il "Primo Debitore Ceduto") e derivante da contratto
di conto corrente ipotecario stipulato con atto a rogito del Notaio
Dott. Carlo Guadenzi in data 28/09/2006, rep. 76328, racc. 12118 (il
"Credito D&amp;M");
B) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione
Leviticus"), concluso in data 25 marzo 2022, ha acquistato pro soluto
da LEVITICUS SPV S.r.l., società a responsabilità limitata, con
sede legale in Roma (RM), via Piemonte n.38, capitale sociale Euro
10.000,00 i.v., numero di iscrizione al Registro delle Imprese di
Roma codice fiscale 14978561000, iscritta al n. 35541.2 dell'elenco
delle società veicolo di cartolarizzazione tenuto presso la Banca
d'Italia (il "Cedente Leviticus"), un portafoglio di crediti
non-performing (il "Credito Leviticus") che, alla data del 3 marzo
2022 (la "Data di Valutazione Leviticus"), soddisfacevano tutti i
seguenti criteri:
i. crediti di cui il Cedente Leviticus si sia reso cessionario
nell'ambito della cartolarizzazione realizzata dal medesimo, come da
avviso di cessione pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana, Parte Seconda, n. 2 del 5 gennaio 2019
ii. crediti che sono denominati in Euro;
iii. i contratti da cui originano i crediti sono stati regolati
dalla legge italiana;
iv. erogati in data 29.1.2008;
v. crediti vantati nei confronti del debitore ceduto, persona
giuridica con sede legale in Italia, avente NDG: 4069483;
vi. il debitore ceduto è stato segnalato come "in sofferenza"
nella Centrale dei Rischi di Banca d'Italia in data 29-2-2016;
C) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione Olympia"),
concluso in data 31 marzo 2022, ha acquistato pro soluto da OLYMPIA
SPV S.r.l., società a responsabilità limitata con socio unico con
sede legale in Via V. Alfieri n. 1, Conegliano (TV), capitale sociale
Euro 10.000,00 i.v., numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Treviso - Belluno e codice fiscale n. 05256490268 (il "Cedente
Olympia"), i crediti (i "Crediti Olympia") che, alla data del 31
marzo 2022 (la "Data di Valutazione Olympia"), soddisfacevano tutti i
seguenti criteri:
vii. crediti denominati in euro;
viii. crediti derivanti dai contratti di mutuo fondiario e/o
ipotecario regolati dalla legge della Repubblica Italiana stipulati
originariamente da Unicredit Banca per la Casa S.p.A. (oggi Unicredit
S.p.A.), ovvero Banca di Roma S.p.A. (oggi Unicredit S.p.A.), ovvero
Unicredit S.p.A., ovvero Unicredit Family Financing Bank S.p.A. (oggi
Unicredit S.p.A.); e
ix. crediti classificati "in sofferenza" secondo le disposizioni di
Banca d'Italia;
x. crediti vantati, alternativamente, dal Cedente nei confronti dei
debitori identificati con i seguenti NDG:
a) 4036251;
b) 4036195;
xi. crediti acquistati dal Cedente in forza di un contratto di
cessione stipulato con Unicredit S.p.A. in data 11 novembre 2021 di
cui alla pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana Parte II n. 137 del 18/11/2021, contrassegnato dal codice
redazionale TX21AAB11869;
D) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione BCC"),
concluso in data 4 aprile 2022, ha acquistato pro soluto da BCC NPLS
2021 S.r.l., società unipersonale con sede legale in Via V. Alfieri
n. 1 - Conegliano (TV), capitale sociale Euro 10.000,00 i.v. -
iscrizione al Registro delle Imprese di Treviso - Belluno, numero di
codice fiscale e P.Iva 05249530261 (il "Cedente BCC"), i crediti (per
capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori
danni, indennizzi e quant'altro) a qualsiasi titolo di titolarità
del Cedente, vantati nei confronti del Debitore Ceduto Pioneer Re
Star C/O Torre Sgr Spa, derivante da contratto di mutuo del
23.07.2013 a rogito Notaio Dott. Marinella Mario n. rep. 27232/18864
per originari € 4.000.000,00, garantito da ipoteca volontaria
iscritta nei Registri Immobiliari di Lucca in data 26.07.2013 al R.G.
10567 e R.P. 1363 (il "Credito BCC");
E) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Primo Contratto di Cessione
Penelope"), concluso in data 11 aprile 2022, ha acquistato pro soluto
da PENELOPE SPV S.r.l., società a responsabilità limitata con socio
unico, con sede legale in Conegliano (TV), via V. Alfieri n.1,
capitale sociale Euro 10.000,00 i.v., numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Treviso - Belluno e codice fiscale
04934510266, iscritta al n. 35499.8 dell'elenco delle società
veicolo di cartolarizzazione tenuto presso la Banca d'Italia (il
"Cedente Penelope"), il credito (per capitale, interessi, anche di
mora, accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) a
qualsiasi titolo di titolarità del Cedente Penelope, identificato
con NDG 6757990909000 e derivante da contratto di finanziamento con
numeri di rapporto 00500/9547/00003665 e 00500/9548/00004068 (il
"Primo Credito Penelope");
F) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Secondo Contratto di Cessione"),
concluso in data 11 aprile 2022, ha acquistato pro soluto dal Cedente
Penelope, il credito (per capitale, interessi, anche di mora,
accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) a
qualsiasi titolo di titolarità del Cedente, identificato con NDG
6757021313000, derivante da contratto di Finanziamento con numero di
rapporto 00506/6000/73013980 (il "Secondo Credito Penelope" e,
unitamente al Credito D&amp;M, al Credito Leviticus, ai Crediti Olympia,
al Credito BCC e al Primo Credito Penelope, i "Crediti").
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge
130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta
Ufficiale, nei confronti dei rispettivi debitori ceduti (i "Debitori
Ceduti") si producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del
codice civile e i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da
chiunque prestati o comunque esistenti a favore del cedente,
conservano la loro validità e il loro grado a favore del
Cessionario, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Centotrenta Servicing S.p.A., con sede legale in Milano, Via San
Prospero n. 4, capitale sociale pari ad Euro 3.000.000,00 i.v.,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n. 07524870966, REA MI -
1964634, iscritta all'Albo Unico degli Intermediari Finanziari tenuto
dalla Banca d'Italia al numero 13 è stato incaricato dal Cessionario
di svolgere, in relazione ai Crediti oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei Crediti e dei servizi di
cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformità
delle operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulle Cartolarizzazioni (in tale qualità il "Servicer"). Il
Servicer si avvarrà di REINVEST S.r.l., una società a
responsabilità limitata, con sede legale in Milano, Via privata
Chieti n.3, avente numero di iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano Monza Brianza Lodi e codice fiscale 09233380964, in possesso
della licenza per il recupero crediti ex art. 115 TULPS ("REINVEST"
nonchè lo "Special Servicer"), in qualità di sub-servicer, per lo
svolgimento (sotto il proprio controllo) delle attività operative
riguardanti l'amministrazione, la gestione, l'incasso e il recupero
dei Crediti. In forza del Contratto di Cessione, il Debitore Ceduto e
gli eventuali suoi garanti, successori o aventi causa dovranno pagare
ogni somma dovuta in relazione ai Crediti e diritti ceduti a STONEAGE
NPE SPE SPV nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era
consentito per contratto o in forza di legge anteriormente alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso che
potranno essere tempo per tempo comunicate al Debitore Ceduto ed
eventuali garanti dal Cessionario ovvero dallo Special Servicer per
conto del Cessionario.
Per tutte le informazioni relative a (1) la nomina di Centotrenta
Servicing S.p.A. e di Reinvest S.r.l. in qualità di responsabili del
Trattamento dei Dati Personali e (2) l'Informativa ai sensi del
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e del Regolamento
(UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati" e,
insieme al Codice in materia di Protezione dei Dati Personali, la
"Normativa Privacy"), si rinvia all'Avviso di Cessione pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 7 del
20/01/2022, contrassegnata dal codice redazionale TX22AAB634.
Milano, 2 maggio 2022

Stoneage NPL SPE S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


TX22AAB5372