5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 142 del 4-12-2019
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA Centrale di committenza
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.142 del 4-12-2019)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto: Fondazione Banco di Napoli per
l'Assistenza all'Infanzia, Via Don Giovanni Bosco, n.7, 80141 -
Napoli, Italia. all'attenzione del Geom. Ennio Buonomo n. tel.
0817511994/0817511815; e-mail: info@fbnai.it; indirizzo internet
http://www.fbnai.it; La documentazione complementare è disponibile
presso: i punti di contatto sopra indicati. Le offerte vanno
trasmesse a mezzo raccomandata del servizio portale o tramite
corriere o mediante consegna a mano tutti i giorni feriali, escluso
il sabato, dalle ore 8.30 alle ore 15.00 all'Ufficio della Fondazione
Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia, sito in via Don
Giovanni Bosco, n.7, 80141 - Napoli, Italia. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Azienda Pubblica di Servizi alla
Persona. L'amministrazione aggiudicatrice non acquista per conto di
altre amministrazioni aggiudicatrici.
SEZIONE II: OGGETTO DELLA CONCESSIONE. Procedura aperta ai sensi
dell'art. 60, del D.Lgs. n. 50/2016 con il criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 183, comma 4 e 5,
del D.Lgs. n. 50/2016 per l'affidamento in concessione in regime di
project financing per la progettazione, realizzazione e gestione di
una residenza universitaria nel "fabbricato p" del complesso
immobiliare di Bagnoli-Napoli, al viale della Liberazione n. 1, ai
sensi dell'art. 183, comma 2, del D.Lgs. n. 50/2016 - C.I.G:
8085399A52. II.1) Descrizione. II.1.1) Denominazione conferita alla
concessione dall'amministrazione aggiudicatrice: Affidamento in
concessione, previa acquisizione del progetto definitivo in sede di
offerta, per la progettazione esecutiva, realizzazione e gestione di
una residenza universitaria riguardante il Fabbricato P nel Complesso
immobiliare di Bagnoli-Napoli, sito a Via della Liberazione 1. CIG
8085399A52. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di prestazione dei
servizi: Finanza di progetto art. 183, comma 15 del D. Lgs. 50/2016 e
s.m.i.. Luogo principale di esecuzione: Viale della Liberazione, 1,
80125 - Napoli. Codice NUTS: ITF33. II.1.3) Breve descrizione della
concessione: Progettazione definitiva ed esecutiva sulla base del
progetto di fattibilità posto a base di gara per la realizzazione di
una Residenza Universitaria nell'edificio P esistente, ogni analisi o
attività connessa alla progettazione, esecuzione e gestione
dell'Opera, esecuzione dei lavori, manutenzione ordinaria e
straordinaria dell'Opera, erogazione dei servizi e gestione e
sfruttamento economico dell'Opera. II.1.4) Prestazione principale:
CPV 98341100-6 Servizi di gestione della residenza universitaria e
delle funzioni accessorie; secondarie: CPV 71220000 Servizi di
progettazione definitiva, esecutiva, collaudo e direzione lavori; CPV
45212000 Lavori di costruzione di centri ricreativi, sportivi,
culturali, alberghi; CPV 39150000-8 Arredi; CPV 44221100-6 Infissi.
II.1.5) Divisione in lotti: no. II.1.6) Ammissibilità di varianti:
possibilità di redigere varianti che comportino una maggiore
funzionalità dell'opera e che favoriscano la gestione economica
dell'attività. II.2) L'importo stimato dell'investimento: Euro
13.815.619,95 (IVA esclusa), per un totale di quadro economico pari a
Euro 17.377.353.49 come risulta dal progetto di fattibilità
presentato dal promotore, L'importo sarà totalmente a carico del
concessionario. In particolare l'intervento è così composto:
categorie di opere
CATEGORIE DI OPERE GENERALI E SPECIALIZZATE - Importo e incidenza
sul Totale
OG1 - VI - P - Edifici civili e industriali - € 6.992.796,01 -
64,43%
OG11 - V - S - Impianti tecnologici - € 3.784.349,80 - 34,87%
OS4 - I - S - Impianti elettromeccanici trasportatori - € 76.095,00
- 0,70%
TOTALE LAVORI - € 10.853.240,81
II.3) Durata della concessione: 27 (ventisette) anni compresi i
tempi di progettazione e costruzione dell'Opera.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. III.1) Condizioni relative alla concessione.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richiesta. Cauzione provvisoria
calcolata sull'importo dell'investimento a base di gara: Euro
138.156,20, pari al 1% di Euro 13.815.619,95 - definitiva: 10% del
valore dell'investimento o nella misura prevista dall'art. 103 comma
1 del D. Lgs. 50/2016 - cauzione, ai sensi del comma 13 dell'art. 183
del D. Lgs. n. 50/2016, pari al 2,5% del valore dell'investimento,
quantificato in Euro 345.390,50.
Dichiarazione sottoscritta da uno o più istituti finanziatori di
manifestazione di interesse a finanziare l'operazione ai sensi
dell'art. 165 comma 4 D. Lgs. 50/2016. III.1.2) Principali modalità
di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni in
materia. III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il
Raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto:
operatori raggruppati o consorziati secondo le modalità indicate
nell'art. 48 del D. Lgs. 50/2016. III.1.4) Altre condizioni
particolari cui è soggetta la realizzazione dell'appalto: no. III.2)
Condizioni di partecipazione. III.2.1) Situazione personale degli
operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo
professionale o nel registro commerciale. Inesistenza di cause di
esclusione di cui all'art. 80 del D. Lgs. 50/2016, iscrizione alla
Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura o ad altro
organismo equipollente secondo la legislazione dello Stato di
appartenenza, avere legale rappresentanza e stabile organizzazione in
Italia (l'oggetto sociale dell'impresa, come da registrazioni
camerali, deve comprendere o essere coerente con l'oggetto della
presente gara). I requisiti minimi dovranno essere dichiarati e
successivamente comprovati dal concorrente.
SEZIONE IV: PROCEDURA. IV.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2)
Criteri di aggiudicazione. IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: offerta
economicamente più vantaggiosa.
1. Offerta tecnica massimo 70 punti
2. Offerta economica massimo 30 punti
Per l'individuazione degli elementi di valutazione e dei relativi
pesi, si rinvia al Disciplinare di gara. IV.2.2) Ricorso ad un'asta
elettronica: no. IV.3) Informazioni di carattere amministrativo.
IV.3.1) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no.
IV.3.2) Condizioni per ottenere documentazione complementare. Il
bando, il disciplinare di gara, gli Allegati al Disciplinare e lo
Studio di Fattibilità Tecnica ed Economica, potranno essere
scaricati dal sito internet http://www.fbnai.it, sezione Avvisi e
Bandi. IV.3.3) Termine per il ricevimento delle offerte: Data: 28
febbraio 2020 ore: 15.00. IV.3.4) La lingua utilizzabile nelle
offerte è l'italiano. IV.3.5) Periodo minimo durante il quale
l'offerente è vincolato alla propria offerta: 180 giorni. IV.3.6)
Modalità di apertura delle offerte. Data: 17 marzo 2020 ore: 10.00.
Luogo: sede della Fondazione sita in via Don Giovanni Bosco, n.7,
80141 - Napoli, Italia. Persone ammesse ad assistere all'apertura
delle offerte: legali rappresentanti dei soggetti offerenti oppure
coloro che abbiano ricevuto dagli stessi apposito mandato.
SEZIONE V: SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA. V.1) Soggetti ammessi: sono
ammessi a partecipare alla procedura i soggetti di cui all'art. 45
del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. in possesso dei requisiti di cui al
punto che segue. V.2) Requisiti in possesso dei concorrenti all'atto
dell'offerta: non devono ricorrere i motivi di esclusione cui
all'art. 80 del D. Lgs. n. 50/2016 e ogni altra situazione che
determini l'esclusione dalla gara e/o l'incapacità a contrarre con
la stazione appaltante; devono possedere i requisiti di capacità
economico-finanziaria e tecnico-professionale di cui al disciplinare
di gara. V.3) Verifica dei requisiti: si rinvia al Disciplinare di
gara. V.4) Avvalimento: i concorrenti potranno avvalersi dei
requisiti di altri soggetti, ricorrendo all'istituto dell'Avvalimento
di cui all'art. 89 del D. Lgs. n.50/2016, allegando la documentazione
indicata nel medesimo articolo. V.5) Società di progetto: ai sensi
dell'art. 184 del D. Lgs. n. 50/2016, l'aggiudicatario, dopo
l'aggiudicazione, ha facoltà di costituire una società di progetto
in forma di società per azioni o a responsabilità limitata anche
consortile, con capitale sociale minimo non inferiore a Euro
690.000,00. In caso di concorrente costituito da più soggetti,
nell'offerta deve essere indicata la quota di partecipazione al
capitale sociale da parte di ciascun soggetto.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. VI.1) L'appalto non è connesso ad
un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari. VI.2)
Informazioni complementari. La documentazione è costituita da: il
Bando, il Disciplinare di gara, il Piano Triennale della Prevenzione
della Corruzione e Codice di Comportamento dei dipendenti della
Fondazione, i Modelli Allegati, il Progetto di Fattibilità Tecnica
ed Economica presentato dalla Stazione Appaltante. Eventuali quesiti
dovranno pervenire, esclusivamente in lingua italiana, almeno
quindici giorni prima della scadenza del termine stabilito per la
ricezione delle offerte (28 febbraio 2020) e le relative risposte
saranno inserite nel sito internet http://www.fbnai.it, sezione
Avvisi e Bandi, fino a sei giorni prima della scadenza del medesimo
termine (28 febbraio 2020). VI.3) Procedure di ricorso. VI.3.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso. Denominazione
ufficiale: T.A.R. per la Campania. Indirizzo postale: Piazza
Municipio 64 - 80133 Napoli. VI.3.2) Presentazione di ricorso.
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: i
termini sono indicati nel Codice del processo amministrativo D. Lgs.
2 Luglio 2010 n. 104 - Libro secondo. VI.4) Trasmissione alla
G.U.C.E.: 26.11.2019. Pubblicazione sulla G.U.R.I.: 4.12.2019

Il responsabile del procedimento
geom. Ennio Buonomo


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