3a Serie Speciale - Regioni n. 25 del 18-6-2016
PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO
PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 21 gennaio 2016, n. 6
Modifiche del regolamento di esecuzione sulle zone per insediamenti produttivi. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.25 del 18-06-2016)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Trentino-Alto
Adige n. 5/I-II del 2 febbraio 2016)

IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA

Vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 1493 del 22
dicembre 2015,

Emana

il seguente regolamento:

Art. 1

1. L'art. 5 del decreto del Presidente della Provincia del 5 maggio
2015, n. 12, è così sostituito:
«1. Alla modifica dei piani urbanistici, nei casi previsti
all'art. 4, provvede l'ente competente per la zona per insediamenti
produttivi, di seguito denominata zona, su propria iniziativa,
qualora ritenga che vi sia l'interesse pubblico.
2. La modifica può inoltre essere chiesta dai proprietari,
singoli o associati, degli immobili ubicati in zona. Anche in questo
caso l'ente competente valuta la rispondenza della zona o di parte di
essa ai criteri di cui all'art. 4 ed avvia, qualora la valutazione
dia esito positivo, la procedura di modifica del piano urbanistico ai
sensi dell'art. 19 della legge.»

Art. 2

1. L'art. 6 del decreto del Presidente della Provincia del 5 maggio
2015, n. 12, è così sostituito:
«1. Per le zone all'interno delle quali, a seguito della modifica
del piano urbanistico disposta ai sensi dell'art. 5, sono previste
attività di commercio al dettaglio che non rientrano nei casi
disciplinati dall'art. 2, comma 2, lettera b), si prescinde dalla
modifica del piano di attuazione approvato, qualora i proprietari
delle singole aree intendano utilizzare la sola quota disponibile di
cui al comma 4, rapportata al proprio lotto.
2. I criteri di redazione del piano di attuazione, nuovo o
modificato, sono quelli determinati dalla Giunta provinciale in
attuazione dell'art. 45, comma 1, della legge. Il piano di attuazione
contiene quanto previsto all'art. 38 della legge e le eventuali
prescrizioni ai sensi dell'art. 44-quater della legge. Il piano di
attuazione disciplina la distribuzione o la concentrazione delle
quote per attività terziarie nonchè per attività di commercio al
dettaglio all'interno della zona. In caso di piano di attuazione
nuovo devono essere riservati spazi in sedime di zona per
attrezzature collettive, verde pubblico e parcheggi nella misura
stabilita dall'art. 5, comma 1, numero 2), del decreto ministeriale 2
aprile 1968, n. 1444.
3. La predisposizione del piano di attuazione spetta al Comune e,
per le zone di competenza provinciale, alla Provincia. È a
discrezione del Comune o, per le zone di competenza provinciale,
della Provincia assegnare ai proprietari privati la predisposizione
del piano di attuazione, qualora sussista un'iniziativa privata.
L'iniziativa privata è ammessa quando vi concorrano i proprietari di
due terzi dell'area compresa nella zona come modificata ai sensi
dell'art. 5. I proprietari devono allegare uno schema per la
costituzione della comunione o per la divisione materiale dei terreni
nonchè la procura speciale ad un/una rappresentante comune nel
procedimento. Il piano di attuazione approvato è notificato al/alla
rappresentante dei proprietari, il/la quale, per quanto riguarda le
modifiche eventualmente apportate, può presentare entro 30 giorni
uno schema modificato per la costituzione della comunione o per la
divisione materiale dei terreni e approvato dai proprietari. In caso
di piano di attuazione modificato, i proprietari non devono allegare
uno schema per la costituzione della comunione o per la divisione
materiale dei terreni e l'iniziativa privata è ammessa anche con il
concorso di un solo proprietario, qualora il piano di attuazione non
comporti modifiche alla disciplina delle aree appartenenti ad altri
proprietari o qualora comporti modifiche alla stessa disciplina in
merito alle quali gli altri proprietari abbiano manifestato il
proprio consenso.
4. Al procedimento di approvazione del piano di attuazione si
applicano le disposizioni di cui agli articoli da 32 a 34-bis della
legge. Prima della formulazione della proposta di piano di attuazione
ai sensi degli articoli 32, comma 1, e 34, comma 1, della legge,
devono essere informati, con le modalità e nei limiti di cui
all'art. 19, comma 3, della legge, tutti i proprietari degli immobili
presenti nella zona. Gli interessati devono confermare per iscritto,
entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione, la loro
disponibilità o meno a cedere tutta o parte della quota disponibile
rapportata al proprio lotto, stabilita nella proposta per gli usi
terziario o commerciale. La cessione della quota è comunque
possibile anche successivamente, purchè entro i termini di
approvazione fissati all'art. 32, comma 2 e all'art. 34, comma 1,
della legge. La mancata comunicazione da parte degli interessati
entro il predetto termine è da intendersi come diniego alla cessione
della quota disponibile per gli usi terziario o commerciale.
5. Per la formulazione della proposta di piano di attuazione, nel
determinare la quota disponibile, va detratta la cubatura
concessionata con destinazione «commercio al dettaglio», nonchè
quella relativa ai soli locali di vendita nel caso di cubatura
concessionata con destinazione diversa dal «commercio al dettaglio».»

Art. 3

Entrata in vigore

1. Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a
quello della sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della
Regione.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 21 gennaio 2016

KOMPATSCHER

(Omissis).