Parte Seconda n. 136 del 22-11-2007
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SPV PROJECT 61 S.r.l.
Iscritta al n. 37773 nell'Elenco Generale degli Intermediari Finanziari tenuto dall'Ufficio Italiano dei Cambi ai sensi dell' articolo 106 del D. Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 e nell'Elenco Speciale degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell' articolo 107 del D. Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 Sede Legale: in Via Guidubaldo Del Monte, 61, 00197 Roma Capitale sociale: Capitale sociale Euro 10.000 i.v. Codice fiscale e iscrizione al registro delle imprese di Roma numero 08830931005
(GU Parte Seconda n.136 del 22-11-2007)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del D.Lgs. n.
385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario").

SPV Project 61 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver acquistato
pro soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto
degli articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario, in base ad un contratto di
cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco concluso in data
21 novembre 2007 con Lehman Brothers Bankhaus AG, Filiale di Milano
("LB Bankhaus"), tutti i crediti, unitamente a ogni altro diritto,
garanzia e titolo in relazione a tali crediti, derivanti da e/o in
relazione ad un mutuo fondiario commerciale e ipotecario in bonis e
relativo finanziamento IVA erogati ai sensi di contratti di
finanziamento (come successivamente modificati ed integrati)
(rispettivamente, i "Finanziamenti" e i "Contratti di Finanziamento")
stipulati da LB Bankhaus che al 7 novembre 2007 rispondevano ai
seguenti criteri:
1. ciascun Credito è stato originato in conformità alle leggi
ed alla normativa regolamentare ad esso applicabili e deriva da un
contratto valido e vincolante;
2. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è
disciplinato dalla legge italiana;
3. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è denominato
ed è pagabile in Euro;
4. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è stato
concesso direttamente da LB Bankhaus nell'ambito dello svolgimento
della propria attività bancaria;
5. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è stato
completamente erogato e non ci sono porzioni non erogate nè ulteriori
utilizzi sono consentiti;
6. ciascun Credito è relativo a contratti di finanziamento
stipulati in data 30 aprile 2007
7. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è stato
erogato non oltre il 29 maggio 2007
8. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è stato
concesso allo scopo di finanziare il costo di acquisizione di immobili
commerciali localizzati in Italia e di fornire al prenditore le
risorse finanziarie per il pagamento di quanto dovuto a titolo di
I.V.A. in relazione alla predetta acquisizione;
9. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti prevede che
il rimborso in linea capitale sia effettuato integralmente alla
scadenza ovvero parzialmente su richiesta del prenditore e che il
pagamento dei relativi interessi avvenga su base trimestrale;
10. il debitore di ciascun finanziamento è un fondo immobiliare
di tipo chiuso, costituito in Italia e debitamente autorizzato dalla
Banca d'Italia;
11. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti, qualora non
finalizzato a finanziare il pagamento dell'I.V.A. da parte del
debitore, è garantito da ipoteca di primo grado economico, con tale
espressione intendendosi (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A)
un'ipoteca di secondo grado rispetto alla quale il finanziatore
garantito dalla relativa ipoteca di primo grado sia LB Bankhaus e
rispetto alla quale le obbligazioni garantite dall'ipoteca di grado
precedente al secondo siano state integralmente soddisfatte, ovvero
(B) un'ipoteca di secondo grado rispetto alla quale le obbligazioni
garantite dall'ipoteca di grado precedente al secondo siano state
integralmente soddisfatte ed il relativo finanziatore abbia
acconsentito alla cancellazione dell'ipoteca di primo grado;
12. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti è un
finanziamento a tasso di interesse variabile ed I relativi tassi di
interesse sono stabili in conformità con la normativa in materia di
usura;
13. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti non
beneficia di alcun sussidio o sovvenzione da parte di soggetti terzi
(come, ad esempio, enti statali); e
14. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti non derivi
da frazionamento di qualsivoglia precedente finanziamento.
L'Acquirente ha conferito incarico a Zenith Service S.p.A, con sede
in Corso Monforte 36, 20122 Milano ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione affinchè per suo conto, in qualità di soggetto
incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso
delle somme dovute.
Il debitore ceduto e gli eventuali suoi garanti, successori o
aventi causa potranno rivolgersi durante l'orario d'ufficio per ogni
ulteriore informazione a SPV Project 61 S.r.l., ovvero a Zenith
Service S.p.A., presso Corso Monforte 36 - 20122 Milano.
Ai sensi dell'articolo 13 del Decreto Legislativo 30 giugno 2003,
numero 196, si informa sull'uso dei dati personali e dei diritti di
coloro che si riconoscono coinvolti nella cessione in qualità di
debitore ceduto o garante: (i) i dati personali in possesso di SPV
Project S.r.l. sono stati raccolti presso Lehman Brothers Bankhaus AG,
Filiale di Milano; (ii) non verranno trattati dati sensibili; (iii) i
dati personali dell'interessato saranno trattati nell'ambito della
normale attività dei titolari del trattamento e, precisamente, per
finalità connesse e strumentali alla gestione dei crediti e al loro
recupero, finalità connesse agli obblighi previsti da leggi,
regolamenti o disposizioni applicabili impartite da autorità
competenti; (iv) il trattamento dei dati personali avverrà mediante
strumenti manuali, informatici e telematici ed in relazione alle
indicate finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei dati stessi; (v) i dati potranno essere comunicati
ad altri soggetti solo per finalità connesse e strumentali alla
gestione dei crediti e al loro recupero in nome e per conto di SPV
Project 61 S.r.l..

Spv Project 61 S.R.L.
Il Presidente Del Consiglio Di Amministrazione
Avv. Giuseppe Romano Amato

T-07AAB1231 (A pagamento).