5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 72 del 21-6-2013
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ATER
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(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.72 del 21-6-2013)

Estratto avviso pubblico per manifestazione di interesse per
l'acquisto di unità immobiliari ad uso abitazione in comuni della
provincia di Verona prot. 9734 del 17/06/2013


L'ATER di Verona con sede in 37123 Verona, Piazza Pozza 1 c/e,
emana il presente avviso pubblico finalizzato alla ricerca di alloggi
da acquistare e destinare ad edilizia residenziale pubblica.
a) SOGGETTI che possono presentare l'istanza di ammissione a
proporre immobili in vendita: proprietari privati di immobili.
Non è ammessa la proposta da parte di intermediari, in nome e per
conto di terzi e per persona/e da nominare.
b) REQUISITI MINIMI DEGLI IMMOBILI da proporre in vendita.
Gli alloggi oggetto della proposta di vendita devono possedere i
seguenti requisiti minimi:
I. essere ubicati nei seguenti comuni della provincia di Verona
considerati ad alta tensione abitativa (a1. e a2.) e contermini al
comune capoluogo (a3.);a1. comune di Verona; a2. comuni di
Bussolengo, Legnago, San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo;
Villafranca di VR; a3. comuni di Buttapietra, Castel d'Azzano;
Grezzana; Mezzane di Sotto, Negrar, Pescantina Roverè V.se; S.Mauro
di Saline; S. Pietro in Cariano; Sommacampagna; Sona, Tregnago.
II. essere conformi alla normativa urbanistica e comunale con il
rispetto dei parametri tecnici previsti dalla vigente normativa per
l'Edilizia Residenziale Pubblica e, in particolare, di quelli sanciti
al punto 7 del P.C.R. Veneto n.72 - prot. n. 12953 del 28.10.2008.
III. immobili o porzioni di immobili comprendenti almeno n.8 (otto)
e non oltre 24 (ventiquattro) alloggi, con presenza di almeno n.1
(uno) garage o posto auto per ciascun alloggio oggetto dell'offerta;
in ogni caso gli alloggi devono corrispondere ad un intero fabbricato
o alla porzione di un fabbricato corrispondente ad un'intera scala;
IV. immobili di nuova costruzione completamente ultimati, liberi da
persone e cose alla data di scadenza del presente avviso, in possesso
di agibilità ovvero abitabilità, immediatamente accessibili ed
assegnabili al momento della presentazione dell'offerta OPPURE in
corso di costruzione, in possesso del permesso di costruire alla data
di scadenza del presente avviso: gli immobili dovranno essere
accessibili ed assegnabili ed in possesso di agibilità ovvero di
abitabilità entro 12 (dodici) mesi dalla data di accettazione della
proposta definitiva;
V. finiture equivalenti alle categorie catastali A/2, A/3, A/4, con
rispetto delle superfici di cui alla D.G.R. Veneto 12.4.2002 n. 897;
VI. in relazione alla tipologia di immobile offerto, conformità
allo strumento urbanistico vigente;
VII. immobili non gravati da ipoteche,mutui, diritti reali di
godimento, vincoli di qualsiasi natura o specie , derivanti anche da
sequestro o pignoramento, nonchè da ogni eventuale iscrizione o
trascrizione pregiudizievole, da vincoli contrattuali e/o
obbligatori; eventuali vincoli esistenti alla data di presentazione
della proposta devono essere estinti entro la data di acquisto;
c) PREZZO: il prezzo massimo di vendita, comprensivo di tutte le
spese ed oneri (oneri di urbanizzazione, contributi di allacciamento
alle società erogatrici, costo di costruzione, pratiche catastali,
altri eventuali oneri) dovrà essere ricompresso entro i limiti
previsti dalla Legge Regionale Veneto 9 settembre 1999, n.42 e
s.m.i..
d) GARANZIE: l'aggiudicatario dovrà produrre al rogito: polizza
assicurativa indennitaria decennale ai sensi dell'art. 1669 cc,
vincolata a favore dell'ATER di Verona, a copertura dei danni
materiali e diretti all'immobile, compresi i danni ai terzi, con
massimali di risarcimento tali da coprire l'intero costo di
ricostruzione a nuovo dell'immobile; garanzie ex d.lgs n.122/2005 con
durata di anni uno.
Gli interessati dovranno far pervenire l'istanza in busta chiusa
entro le ore 12,00 del giorno 15/10/2013 alla sede dell'ATER di
Verona.
Avviso integrale, moduli e info sul sito www.ater.vr.it; Centr
0458062411 fax 0458062432. Responsabile del procedimento: Rag. S.
Valentini.

Il direttore generale
arch. Elena Ballini


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