Parte Seconda n. 96 del 14-8-2008
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Stato di graduazione
Eredita' beneficiata relitta dal defunto Visani Stefano
(GU Parte Seconda n.96 del 14-8-2008)

FORMAZIONE DELLO STATO DI GRADUAZIONE DEI CREDITORI DA PARTE DI EREDI
ACCETTATI CON BENEFICIO D' INVENTARIO AI SENSI E PER GLI EFFETTI
DELL'ART. 499 SECONDO COMMA C.C.

Le Signore
POLISINI IOLANDA nata a Faenza il 13 maggio 1935 e residente a
FAENZA in Via Caldesi n. 12, codice fiscale: PLS LND 35E53 D458Z
VISANI FABIANA nata a Faenza il 2 settembre 1966 e residente a
Faenza in Via Di Oriolo n. 20/1, codice fiscale: VSN FBN 66P42 D458F;
le quali eleggono domicilio in Faenza, Corso Mazzini n. 102/1
presso lo studio del Notaio Eligio Errani e con l'assistenza dello
stesso Notaio, procedono alla formazione dello stato di graduazione
dei creditori ereditari, nell'eredità relitta dal Sig. Visani
Stefano, accettata con beneficio d'inventario dalle sottoscritte.
PREMESSA
- 1) in data 16 maggio 1998 è deceduto a Faenza il Signor Visani
Stefano nato a Faenza il 24 luglio 1934, residente in vita a Faenza in
Via Caldesi n. 12, marito della Signora Polisini Iolanda e padre
della Signora Visani Fabiana;
- 2) le sottoscritte con atto a rogito Avv. Eligio Errani Notaio
residente in Faenza, Rep. 2844/852 del 19 ottobre 1998, registrato a
Faenza il 22 ottobre 1998 al n. 1136 Serie 1, trascritto presso la
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Ravenna in data 7/11/1998
reg. part. 10085 e presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Forlì in data 13/11/1998 reg. part. 9581, hanno accettato con
beneficio di inventario, l'eredità relitta dal "de cuius", ;
- 3) in data 2 novembre 1998 si è richiesto al Signor Cancelliere
del Tribunale di Ravenna Sezione distaccata di Faenza di inserire nel
Registro delle Successioni l'avvenuta accettazione dell'eredità con
beneficio di inventario;
- 4) l'inventario dei beni relitti dal "de cuius" è stato
regolarmente eseguito dal Notaio Eligio Errani, in data 19 gennaio
1999 con atto Rep. 3.104/944, registrato a Faenza in data 1 febbraio
1999 al n. 123 Serie 1;
- 5) la relativa dichiarazione di successione è stata regolarmente
presentata presso l'Ufficio del Registro di Faenza ora Agenzia delle
Entrate di Faenza in data 14 maggio 1999 al n. 61 Vol. 503;
- 6) le sottoscritte, visto l'art. 503 C.C., hanno deciso di
procedere al pagamento dei debiti ereditari avvalendosi della
procedura di liquidazione concorsuale prevista dagli articoli 498 e
seguenti C.C., con l'assistenza del Notaio Eligio Errani;
- 7) il Notaio Eligio Errani ha invitato i creditori a presentare
le loro dichiarazioni di debito, il relativo invito è stato spedito
ai creditori dei quali era noto il domicilio e la residenza ed è
stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana
Parte Seconda - Foglio delle Inserzioni - in data 3 novembre 2007 n.
128;
- 8) nei termini previsti hanno inviato le dichiarazioni di
credito:
* le Signore Casadei Barbara nata a Forlì il 21 marzo 1963 e
Casadei Stefania nata a Forlì il 19 gennaio 1967, le quali hanno
dichiarato un credito di Euro 3.290.128,70 (applicando al capitale gli
interessi convenzionali);
il credito vantato dalle Signore Casadei Barbara e Casadei
Stefania è garantito in parte, come infra precisato, sui beni
immobili di Forlì con due ipoteche di cui la prima di Euro 703.039,66
e la seconda di Euro 48.173,55 (totale garantito Euro 751.213,21);
* * l'I.N.P.S. di Forlì, il quale ha dichiarato un credito di
Euro 5.009.297,91 di cui:
# Euro 1.015.269,55 assistito da privilegio generale sui
mobili del datore di lavoro ai sensi dell'art. 2753 C.C.;
# Euro 3.978.159,06 : 2 = Euro 1.989.079,53 assistito da
privilegio generale sui mobili del datore di lavoro ai sensi dell'art.
2754 C.C.
- 9) le Signore Visani Fabiana e Polisini Iolanda, nel rispetto
dell'art. 499 C.C., hanno provveduto a liquidare le attività
ereditarie quali risultavano dall'inventario di cui al superiore punto
4),ovvero:
VENDITA DEI BENI IMMOBILI
le Signore Visani Fabiana e Polisini Iolanda, autorizzate con
decreto emesso dal Tribunale Civile e Penale di Ravenna, in data 3
aprile 2008 Fasc. 278/2008, Cron. 612, hanno venduto tutti i beni
immobili relitti dal "de cuius", alla società "PONTIROLA IMMOBILIARE
S.R.L.", con sede legale a Forlì in Piazzetta Mario Pagano n. 5;
la vendita è avvenuta con atto a rogito del Notaio Eligio Errani
di Faenza in data 12 giugno 2008, Rep. n. 11.759/4.745 registrato a
Faenza in data 4 luglio 2008 al n. 2561 Serie 1T, trascritto presso
l'agenzia del territorio, servizio di pubblicità immobiliare di
Ravenna in data 8 luglio 2008 reg. part.9050 e presso l'agenzia del
territorio, servizio di pubblicità immobiliare di Forlì in data 8
luglio 2008 reg. part.7768, per un prezzo complessivo di Euro
687.294,00.
In particolare i beni immobili ereditari oggetto di vendita erano
costituiti da:
A)
quota di comproprietà indivisa in ragione di un mezzo (1/2) di un
appartamento al primo piano, con annessa cantina al piano terra e di
un vano ad uso rimessa al piano terra posti nel fabbricato con corte
pertinenziale sito in Comune di Faenza, Via Caldesi n. 12, e distinti
nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Faenza al foglio 132, con il
mappale 1453 sub. 19, categoria A/4, classe 3, vani 4,5, rendita
catastale euro 278,89 e con il mappale 1453 sub. 2, categoria C/6,
classe 2, mq. 13, rendita catastale euro 53,04;
B)
quota di comproprietà indivisa in ragione di due sesti (2/6) dell'
area urbana, senza sovrastanti fabbricati, sita in Comune di Forlì,
viale dell'Appennino, e distinta nel Catasto dei Fabbricati del Comune
di Forlì al foglio 249, con il mappale 245, area urbana di mq.
1.230, senza redditi;
C)
quota di comproprietà indivisa in ragione di due sesti (2/6) di un
complesso immobiliare composto da più corpi, adibito a centrale di
betonaggio, alla produzione di manufatti preconfezionati e
prefabbricati in cemento armato, con relativi uffici, servizi e corte
pertinenziale ed esclusiva sulla quale insiste un corpo tecnico
prefabbricato ad uso cabina elettrica, sito in Comune di Forlì, viale
dell'Appennino n. 598, distinto nel Catasto dei Fabbricati del Comune
di Forlì al foglio 249, con il mappale 56, categoria D/7, rendita
catastale euro 24.594,71.
Le quote trasferite sui beni di cui alla superiore lettera A) sono
stati venduti per un prezzo di Euro 55.000,00 (cinquantacinquemila
virgola zero zero), liberi detti beni da ipoteche.
Le quote sui beni di cui alle superiori lettere B) e C) sono stati
venduti per un prezzo di Euro 632.294,00
(seicentotrentaduemiladuecentonovantaquattro virgola zero zero),
gravati detti beni da:
a) ipoteca volontaria rinnovata a favore delle Signore Casadei
Stefania e Casadei Barbara, per l'importo di Euro 703.039,66 con
iscrizione effettuata presso l'Agenzia del Territorio di Forlì -
Servizio di Pubblicità Immobiliare in data 13 giugno 2008 n. 2874
reg.part. contro, tra altri, Visani Stefano nato a Faenza il 24 luglio
1934 quale condebitore solidale [comproprietario per la quota
indivisa in ragione di 1/3 (un terzo)];
b) ipoteca volontaria ora a favore delle Signore Casadei
Stefania e Casadei Barbara, per l'importo di Lire 93.277.000
(novantatremilioniduecentosettantasettemila), pari ad Euro 48.173,55
(quarantottomilacentosettantatrè virgola cinquantacinque) con
iscrizione effettuata presso l'Agenzia del Territorio di Forlì -
Servizio di Pubblicità Immobiliare in data 30 dicembre 1988 al numero
2186 Reg. Part., , contro, tra altri, Visani Stefano nato a Faenza il
24 luglio 1934 quale condebitore solidale [comproprietario per la
quota indivisa in ragione di 1/3 (un terzo)].
VENDITA BENI MOBILI E RISORSE FINANZIARIE DEPOSITATE IN LIBRETTI DI
DEPOSITO A RISPARMIO
- le Signore Visani Fabiana e Polisini Iolanda, con scrittura
privata del 7 agosto 2008 in corso di registrazione, hanno venduto al
Sig. Negrini Mauro nato a Faenza il 30 marzo 1965 gli arredi
dell'abitazione del "de cuius", ai sensi dell'art. 493 secondo comma
C.C., per un prezzo di Euro 500,00;
- le Signore Visani Fabiana e Polisini Iolanda non hanno potuto
ricavare alcunchè dalla autovettura targata FO 843342, di proprietà
del "de cuius" a causa della sua vetustà;
- il "de cuius" era titolare di due libretti di deposito a
risparmio nominativi, aperti presso la Sede di Faenza della Banca di
Romagna:
*il primo n. 13285/6 allo stesso intestato, che portava un saldo
contabile di lire 10.218.884= oltre lire 72.261= per competenze ed
interessi maturati fino al 16/05/1998, il tutto rapportato al 7 agosto
2008 pari ad per Euro 5.800,00;
**il secondo n. 8864/4, cointestato allo stesso e alla signora
Visani Fabiana, che portava un saldo contabile di lire 2.230.838=
oltre lire 403.393= per competenze ed interessi maturati fino al
16/05/1998, di cui la quota di un mezzo di spettanza del "de cuius"
rapportata al 7 agosto 2008 pari ad per Euro 750,00
CONCLUSIONE
le Signore e Polisini Iolanda, non essendovi altre attività
ereditarie da liquidare, hanno provveduto a versare sul libretto di
deposito a risparmio ordinario in essere presso la Banca di Romagna
S.p.A. Agenzia n. 1 di Faenza n. 505 00004879/7, in data 13 giugno
2008 il ricavato dalla vendita dei beni immobili pari ad Euro
687.294,00 ed in data 7 agosto 2008 il ricavato dalla vendita dei beni
mobili pari ad Euro 500,00 e le somme di spettanza del "de cuius"
depositate nei sopracitati libretti di deposito a risparmio
nominativi, aperti presso la Sede di Faenza della Banca di Romagna per
Euro 6.550,00;
per quanto sopra esposto, la somma disponibile da distribuire tra i
creditori ereditari, depositata nel succitato libretto di deposito n.
505 00004879/7 in essere presso la Banca di Romagna S.p.A., ammonta a
complessivi Euro 694.344,00 (a detta somma vanno detratte le spese di
cui all'art. 511 C.C., quelle bancarie di tenuta ed estinzione del
libretto di deposito e vanno aggiunti gli interessi maturati e
maturandi).
* * *
Tutto ciò premesso e ritenuto le Signore Visani Fabiana e Polisini
Iolanda formano il seguente STATO DI GRADUAZIONE ATTIVO
Somme contenute nel libretto di deposito a risparmio ordinario in
essere presso la Banca di Romagna S.p.A. Agenzia n. 1 di Faenza n. 505
00004879/7:
* versamento in data 13/6/2008 relativo
a) al ricavato della vendita della quota dei beni immobili di
Faenza Euro 55.000,00
b) al ricavato della vendita della quota dei beni immobili di
Forlì Viale dell'Appennino (beni gravati da ipoteche come sopra
precisato) Euro 632.294,00
(per un totale complessivo di Euro 687.294,00)
* versamento in data 7/8/2008
relativo alla vendita degli arredi e al contenuto dei libretti
di cui in premessa Euro 7.050,00
TOTALE Euro 694.344,00
n.b. il totale da ripartire tra i creditori, al netto del passivo
di cui all'art. 511 C.C. infra precisato, sarà definitivamente
determinato al momento dell'estinzione di detto libretto con emissione
di assegni circolari a favore degli stessi creditori, al netto delle
spese bancarie di tenuta ed estinzione del libretto di deposito e
aggiungendo gli interessi già maturati e che matureranno su detto
libretto fino a quel momento, secondo i conteggi della Banca di
Romagna S.p.A., interessi che verranno ripartiti tra i creditori
proporzionalmente alle somme a loro assegnate.
SPESE A CARICO DELL'EREDITÀ DI CUI ALL'ART. 511 C.C.
Spese dipendenti dall'accettazione con beneficio di inventario, a
carico dell'eredità ai sensi dell'art. 511 C.C.
1) accettazione di eredità con beneficio di inventario
fattura n. 140 del 3/4/2000 Notaio Eligio Errani Euro 910,68
2) redazione dell'inventario dei beni ereditari fattura n. 141
del 3/4/2000 Notaio Eligio Errani Euro 351,23
3) perizia estimativa per la vendita delle unità immobiliari in
Faenza Via Caldesi n. 12, redatta dal Geom. Romei Mauro di Faenza
nota proforma del 12 marzo 2008 Euro 1.262,62
4) perizia estimativa per la vendita delle unità immobiliari in
Forlì Via dell'Appennino, redatta dal Perito Laghi Valdes di Forlì
nota proforma del 19 febbraio 2008 Euro 11.000,00
5) redazione dell'attestato di qualificazione energetica delle
unità immobiliari in Forlì Via dell'Appennino, redatta dall'Ing.
Giovanni Ramilli di Forlì
Nota proforma n. 3/2008 del 14 maggio 2008 Euro 2.754,00
6a) Invito ai creditori a presentare dichiarazione di credito e
pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale;
6b) redazione dell'istanza per la vendita dei beni immobili
ereditari;
6c) formazione dello stato di graduazione da parte degli eredi
beneficiati ex art. 499 secondo comma c.c. con pubblicazione sulla
Gazzetta Ufficiale.
Nota proforma n. 558 del 8/8/2008 Notaio Errani Euro 12.275,40
TOTALE SPESE Euro 28.553,93
Tenendo conto dell'attivo meno le spese di cui all'art. 511 C.C.,
il saldo lordo disponibile da distribuire ai creditori ammonta ad Euro
665.790,07.
PERCENTUALE DI INCIDENZA DELLE SPESE GENERALI SULLE SOMME COME
INFRA ASSEGNATE AI CREDITORI EREDITARI è di circa il 4,11% (100 : x =
694.344,00: 28.553,93; x= 4,11236073185)
GRADUAZIONE DEI CREDITORI EREDITARI
- Credito dichiarato delle Signore Casadei Barbara e Casadei
Stefania, con applicazione degli interessi convenzionali: Euro
3.290.128,70
# parte di detto credito, come precisato in premessa al punto
9), è garantito da ipoteche per Euro 751.213,21 sui beni in Forlì e
pertanto il ricavato della vendita di detti beni, viene assegnato in
via esclusiva alle Signore Casadei Barbara e Casadei Stefania;
l'importo disponibile ricavato dalla vendita dei beni immobili
ipotecati è pari ad Euro 632.294,00 a cui vanno tolte il 4,11% di
spese a carico dell'eredità ai sensi dell'art. 511 C.C., pari ad Euro
25.987,28 arrotondato ad Euro 26.001,28 e quindi con un residuo di
Euro 606.292,72;
# il residuo credito dichiarato dalle Signore Casadei Barbara e
Casadei Stefania, visto l'art.2776 C.C. di cui infra, rimarrà non
soddisfatto per mancanza di attivo.
- Credito dichiarato dall' I.N.P.S. di Forli':
Euro 5.009.297,91
# parte di detto credito, come precisato in premessa al punto
8), è assistito da privilegio generale ai sensi degli artt. 2753 C.C.
e 2754 C.C. sui beni mobili e pertanto il relativo importo, viene
assegnato in via esclusiva all' I.N.P.S. di Forlì;
l'importo disponibile è pari ad Euro 7.050,00 [punto 9) della
premessa] a cui vanno tolte il 4,11% di spese a carico dell'eredità
ai sensi dell'art. 511 C.C., pari ad Euro 289,76 arrotondato ad Euro
290,15 e quindi con un residuo di Euro 6.759,85;
# il residuo credito dichiarato dall'I.N.P.S. di Forlì,
assistito dal privilegio di cui all' art. 2753 C.C., dovrà in parte
essere soddisfatto con preferenza rispetto alle altre creditrici
Signore Casadei Barbara e Casadei Stefania, ai sensi dell'art. 2776
C.C. sul ricavato dalla vendita della quota di comproprietà indivisa
in ragione di un mezzo (1/2) di un appartamento al primo piano, con
annessa cantina al piano terra e di un vano ad uso rimessa al piano
terra posti nel fabbricato con corte pertinenziale sito in Comune di
Faenza, Via Caldesi n. 12, il cui relativo importo, viene assegnato in
via esclusiva all' I.N.P.S. di Forlì;
l'importo disponibile è pari ad Euro 55.000,00 a cui vanno tolte
il 4,11% di spese a carico dell'eredità ai sensi dell'art. 511 C.C.,
pari ad Euro 2.260,50 arrotondato ad Euro 2.262,50 a e quindi con un
residuo di Euro 52.737,5;
#il credito finale residuo dichiarato dall'I.N.P.S. rimarrà non
soddisfatto per mancanza di attivo.
DETERMINAZIONE DELLA PERCENTUALE DI DISTRIBUZIONE DEGLI INTERESSI CHE
MATURERANNO SU DETTO LIBRETTO FINO AL GIORNO DELLA DISTRIBUZIONE
Alle suddette somme come sopra assegnate detratte le spese bancarie
di tenuta del libretto di deposito a risparmio ordinario in essere
presso la Banca di Romagna S.p.A. Agenzia n. 1 di Faenza n. 505
00004879/7, andranno aggiunti gli interessi proporzionali maturati su
detto libretto fino al giorno della distribuzione.
Alle Signore Casadei Barbara e Casadei Stefani andrà una
percentuale del 91,06% (665.790,07 : 606.292,72 = 100 : x; x=
91,0636);
All' I.N.P.S. di Forlì andrà una percentuale del 8,94%
(665.790,07 : 59.497,35 = 100 : x; x= 8,9363).
* * *
Il presente stato di graduazione verrà comunicato con raccomandata
ai creditori e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana ai sensi dell'art.501 C.C..
Trascorsi senza reclamo (c.p.c. 778) trenta giorni dalla data di
detta pubblicazione lo stato di graduazione diventa definitivo.
Faenza, 12 agosto 2008

F.to Visani Fabiana, Polisini Iolanda,
Eligio Errani notaio

IG-08249 (A pagamento).