5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 22 del 24-2-2014
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI COMEZZANO CIZZAGO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.22 del 24-2-2014)

Bando d'asta per alienazione beni immobili


Area ubicata all'interno dell'Ambito di Trasformazione n.3/sub-ambito
A Area posta a sud della via Rudiana all'incrocio con via Montello


SEZIONE I. AMMINISTRAZIONE ALIENANTE:
I.1) Denominazione e indirizzo ufficiale:
Comune di Comezzano Cizzago, Piazza Europa, 60 - C.a.p. 25030 -
Comezzano Cizzago (BS); telefono: +3930.972021; telefax +3930.972455;
e-mail: URL:http://www.comune.comezzanocizzago.bs.it
I.2) Indirizzo per ottenere informazioni: come al punto I.1).
I.3) Indirizzo al quale inviare le offerte: come al punto I.1).
SEZIONE II: OGGETTO DELLA GARA
II.1) Oggetto della gara: Alienazione, mediante asta pubblica
(pubblico incanto), artt. 63 e segg. del R.D. n. 827/1924.
II.2) Descrizione dei beni in alienazione:
I beni immobili oggetto di alienazione sono identificati
catastalmente al N.C.T.R. al foglio 9, mappale 905/parte, del comune
censuario di Comezzano Cizzago (BS). L'area oggetto di alienazione
copre una superficie pari a 8.931 mq e costituisce una parte del
mappale 905.
Si rimanda alla parte seconda, Capo 1 del disciplinare di gara per
una descrizione più dettagliata dell'area oggetto di alienazione.
II.3) Prezzo a base di gara (oltre alle imposte): euro 715.000,00;
II.4) Vincoli e regimi speciali: L'alienazione dei beni avviene
nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo, in
presenza delle condizioni particolari indicate nella parte seconda,
Capo 2, del disciplinare di gara.
II.5) Immobili soggetti ad espropriazione, asservimento od
occupazione:
Gli immobili oggetto di alienazione non sono soggetti ad esproprio,
asservimento od occupazione
II.6) Pagamento dei beni:
a) la somma pari al 10% dell'importo posto a base di gara di cui al
precedente punto 2.3), sarà considerata come acconto sul prezzo;
b) un secondo acconto pari al 40% dell'intero valore del lotto,
riferito al prezzo offerto, dovrà essere versato entro 60 (sessanta)
giorni dalla comunicazione dell'avvenuta aggiudicazione;
c) terzo acconto fino al raggiungimento del 90% dell'intero valore
del lotto, riferito al prezzo offerto, dovrà essere versato a
seguito di formale richiesta da parte del Comune, e comunque entro e
non oltre 90 (novanta) giorni dalla comunicazione dell'avvenuta
aggiudicazione;
d) il saldo dovrà avvenire all'atto di trasferimento da rogarsi
entro 120 (centoventi) giorni dalla comunicazione dell'avvenuta
aggiudicazione. Il termine resta fermo per il pagamento anche qualora
l'atto sia differito per cause non imputabili all'Ente alienante, è
facoltà dell'Ente alienante, a seguito di apposita richiesta scritta
dell'aggiudicatario, concedere una proroga del termine per la
sottoscrizione dell'atto di trasferimento;
e) in ogni caso gli oneri per la maggior durata della cauzione,
nonchè ogni alla spesa conseguente, sono a carico
dell'aggiudicatario;
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO
Cauzione: per un importo di euro 71.500,00 , costituita, a scelta
dell'offerente, con le modalità indicate nel disciplinare di gara;
III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Condizioni soggettive:
a)indicazione delle generalità dell'offerente, residenza o sede
legale, numero di codice fiscale e, se operatore economico, numero di
partita I.V.A.;
b)dichiarazioni sostitutive ai sensi dell'articolo 47 del d.P.R. n.
445 del 2000, indicanti:
- di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta,
di concordato preventivo, nè di avere in corso un procedimento per
la dichiarazione di una di tali situazioni;
- assenza di misure di prevenzione di cui all'articolo 6 del
decreto legislativo n. 159 del 2011;
- assenza delle cause ostative previste dall'articolo 67 del
decreto legislativo m. 159 del 2011;
- assenza di altre cause ostative alla capacità di contrattare con
la pubblica amministrazione;
- se in forma di società, qualificazione giuridica dei poteri di
rappresentanza dell'offerente;
c) sottoscrizione della dichiarazione di piena conoscenza e
accettazione delle condizioni;
d) una dichiarazione di consenso al trattamento dei dati, nei
limiti di cui alla Parte Terza, Capo 5, del disciplinare di gara, ai
sensi dell'articolo 13 del decreto legislativo n. 196 del 2003;
e) sottoscrizione di copia del Disciplinare di gara per
accettazione.
III.2.2) Offerenti plurimi: Le offerte possono essere presentate
anche da più soggetti riuniti, a condizione che per ciascuno di essi
ricorrano le condizioni e siano presentate le dichiarazioni di cui al
Capo III.2.1); in tal caso essi dovranno sottoscrivere l'offerta
unitariamente ferma restando la loro responsabilità in solido nei
confronti dell'Ente appaltante.
III.2.3) Offerte per conto terzi:
a) le offerte possono essere presentate anche da procuratori,
purchè accompagnate dalla procura notarile in copia autentica o da
dichiarazione sostitutiva avente i medesimi contenuti, riportante gli
estremi dell'autentica notarile, ai sensi dell'articolo 47, comma 1,
lettera u), del d.P.R. n. 445 del 2000;
b) sono ammesse offerte per persone da nominare ai sensi
dell'articolo 1401 del codice civile, da indicare, nelle forme di
rito, entro 10 (dieci) giorni dall'aggiudicazione.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: pubblico incanto/asta pubblica;
IV.2) Criterio aggiudicazione: Prezzo migliore per l'ente
appaltante.
a) offerta segreta, esclusivamente in aumento, ad unico incanto,
espressa in valore assoluto sul prezzo posto a base di gara indicato
al Capo II.3);
b) l'offerta deve essere riferita a tutti i beni immobili oggetto
di alienazione;
c) non sono ammesse offerte di ribasso rispetto ai prezzi a base
d'asta;
d) i beni sono aggiudicati provvisoriamente alla migliore offerta
presentata; si provvederà all'aggiudicazione anche in presenza di
una sola offerta valida.
IV.3) Modalità di presentazione delle offerte:
a) offerte, in carta legale o resa legale, redatte in conformità
ai modelli allegati al Disciplinare di gara, sottoscritte dagli
offerenti, devono essere inserite in apposita busta opaca;
b) busta dell'offerta di cui alla lettera a), corredata dalla
cauzione di cui al Capo III.1) e dalla documentazione di cui al Capo
III.2), deve essere inserita in apposito plico di invio;
c) plico di invio e busta interna dell'offerta sigillati con
ceralacca o nastro adesivo antistrappo e siglati o firmati sui lembi,
all'esterno indicazione del mittente.
IV.4) Termine ultimo per il ricevimento delle offerte:
Giorno: lunedì 17.03.2014, Ora: 12,00;
IV.5) Luogo presentazione offerte: Ufficio protocollo, indirizzo
punto I.3)
IV.6) Lingua da utilizzare: Italiano.
IV.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: giorni: 540 dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte.
IV.8) Apertura delle offerte (in seduta pubblica):
Giorno: martedì 18.03.2014, Ore: 9,00; Luogo: presso Capo I.1).
IV.9) Riserva di aggiudicazione:
L'Ente alienante si riserva di non aggiudicare i beni, a
prescindere dall'esito della gara; in tal caso nulla è dovuto agli
offerenti per le spese di partecipazione od a qualunque altro titolo.
SEZIONE V: ALTRE INFORMAZIONI
V.1) Informazioni amministrative:
a) procedura indetta con deliberazione della Giunta Comunale n. 13
del 12.02.2014;
b) Disciplinare di gara e suoi allegati sono parte integrante e
sostanziale del presente bando;
c) documentazione disponibile liberamente consultabile, previo
appuntamento telefonico, presso l'ufficio tecnico comunale; contatti
di cui al Capo I.1);
d) spese d'asta ed ogni altra spesa a carico dell'aggiudicatario;
e) regime fiscale trasferimenti in conformità alle vigenti norme
tributarie;
f) ai sensi dell'art. 13 del d.lgs. n. 196/2003 per il trattamento
dei dati personali degli offerenti si rinvia al Disciplinare di gara;
g) controversie contrattuali deferite all'A.G.O., Foro di Brescia.
h) in caso di gara deserta si procederà mediante trattativa
privata;
i) responsabile procedimento: arch. R. Cervati, recapiti al punto
I.1);
V.2) Procedure di ricorso: si rinvia al Disciplinare di gara;
V.3) Data del presente bando: 17/02/2014

Il responsabile del servizio
avv. Luciano La Commara


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