Parte Seconda n. 46 del 18-4-2013
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI AREZZO
(GU Parte Seconda n.46 del 18-4-2013)

Atto di citazione


Per la sig.ra Zaccheria Italia, (c.f. ZCCTLI35T48C263A), nata a
Castel San Niccolò il 08.12.35 e residente in Capolona (AR) Via
Vittorio Veneto nr. 62, ai fini del presente giudizio elettivamente
domiciliata in Arezzo alla via Avv. Fulvio Croce n. 13, presso lo
studio legale dell'Avv. Lorenzo Valdarnini (C.F. VLDLNZ81D16A390O,
fax 0575.298232 pec: lorenzo.valdarnini@pec.studiolegaleamatucci.it)
che la rappresenta e difende come da delega in calce al presente atto
premesso
- che la sig.ra Zaccheria Italia possiede da oltre venti anni
l'immobile posto in Castel San Niccolò (AR) Via del Teatro nr. 4
piano S1 identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo al
foglio 38 part.lla 68 sub 1 cat. C/2 classe 3, 38 mq;
- che la quota parte, pari a 3/24 dell'immobile sopra identificato
gli è giunta per successione aperta a seguito della morte del padre
Zaccaria Guido nato a Castel San Niccolò (AR) il 27.08.1892 e
deceduto in Capolona (AR) il 08.02.1962 (doc. 1) nonchè dei suoi
fratelli Zaccheria Giancarlo deceduto in data 02.03.2000 e Zaccheria
Benito deceduto in data 08.12.2003;
- che la sig.ra Zaccheria Italia si è sempre comportata come unica
proprietaria ed ha posseduto per oltre venti anni l'immobile di cui
sopra;
- che il possesso uti dominus di detto compendio immobiliare è
assolutamente pacifico, continuato, non clandestino e si è protratto
per oltre vent'anni determinando l'integrazione della fattispecie di
usucapione dei beni immobili ex art. 1158 c.c., con conseguente
acquisto del diritto di proprietà a titolo originario da parte
dell'attrice;
- che l'immobile di cui è causa trattasi del piano terra di una
palazzina di cui gli altri due piani (piano primo e piano secondo con
accesso in Via S. Anna nr. 2 del medesimo Comune) (doc. 2), sono
stati già acquistati dalla sig.ra Zaccheria Italia per intervenuta
usucapione con sentenza nr. 749/09 del Tribunale di Arezzo (doc. 3);
- che l'immobile in questione risulta intestato a: Donatelli
Fernanda, nata Castel San Niccolò il 07.08.1955, per la quota di
2/24, Donatelli Giuseppe nato a Castel San Niccolò il 28.06.1951,
per la quota di 2/24, Donatelli Mario nato a Castel San Niccolò il
15.11.1924, per la quota di 2/24, Magni Ferdinando nato a Castel San
Niccolò in data sconosciuta per la quota di 6/24, Zaccheria Gastone
nato a Castel San Niccolò il 29.04.1906 per la quota di 3/24,
Zaccheria Giovanni nato a Castel San Niccolò il 29.11.1899 per la
quota di 3/24, Zaccheria Maria nata a Castel San Niccolò il
20.03.1897 per la quota di 3/24 e Zaccheria Italia per la quota di
3/24 (doc.4);
- che alcuni dei cointestatari di cui sopra sono deceduti lasciando
una pluralità di eredi alcuni dei quali sono emigrati in altre
città, altri cointestatari invece risultano irreperibili essendo
sconosciuta anche la loro data di nascita, pertanto, essendo l'intera
proprietà riconducibile ad una rilevante pluralità di persone,
risulta sicuramente opportuna la notifica a mezzo di pubblici
proclami essendo oltremodo difficile la ricerca degli attuali
proprietari, fuorchè del sig. Donatelli Giuseppe residente in Via
Dante 45 a Bibbiena (AR).
Tutto ciò premesso, la sig,ra Zaccheria Italia come sopra
rappresentata e difesa,
cita
tutti i possibili ed eventuali contro interessati, così come
potranno essere individuati attraverso al notifica per pubblici
proclami ex art. 150 c.p.c., nonchè il sig. Donatelli Giuseppe (C.F:
DNTGPP51H28C263A) residente in Bibbiena (AR), via Dante nr. 45,
avanti al Tribunale di Arezzo, all'udienza del 18 dicembre 2013 nei
consueti locali, con invito a costituirsi in giudizio nel termine di
20 giorni prima della data fissata per l'udienza ai sensi e nelle
forme stabilite dall'art. 166 c.p.c. con l'avvertimento che in
mancanza di tempestiva e rituale costituzione nei termini indicati,
incorreranno nelle decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e 38 c.p.c. e
che in caso di mancata costituzione si procederà in loro legittima
contumacia, per ivi sentir accogliere le seguenti
conclusioni
Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, respinta ogni contraria istanza ed
in accoglimento delle domande attoree così provvedere, assunte, ove
ritenga opportuno tutte le informazioni necessarie relative
all'effettivo possesso ultra ventennale dell'attrice:
- dichiarare la piena ed esclusiva proprietà dell'immobile posto
in Castel San Niccolò (AR) Via del teatro nr. 4 piano S1,
identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Castel San Niccolò
al Foglio 38 particella 68 sub 1 categoria C/2 classe 3, 38 mq, della
sig.ra Zaccheria Italia per intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c.;
- ordinare al Conservatore dei registri Immobiliari di Arezzo di
procedere alla trascrizione della relativa sentenza con esonero da
ogni responsabilità.
- Con vittoria di spese, competenze ed onorari del presente
giudizio in caso di opposizione
Con ogni più ampia riserva di meglio dedurre, articolare e
richiedere mezzi istruttori nelle memorie di cui all'art. 183 comma
VI c.p.c. In ogni caso con vittoria di spese ed onorari anche
tecnici.
Si dichiara di voler ricevere le comunicazione al seguente numero
fax 0575.298232
Si dichiara, ai sensi del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, che il
valore della cause è indeterminabile e che il contributo unificato
dovuto è pari ad Euro 450,00
Si producono i seguenti documenti:
1. denuncia successione Zaccheria Guido;
2. nr. 2 foto immobile;
3. sentenza nr. 749/09 Tribunale di Arezzo;
4. visura storica immobile;
5. autorizzazione notifica pubblici proclami
Arezzo 6 marzo 2013

avv. Lorenzo Valdarnini


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