Parte Seconda n. 6 del 14-1-2023
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STONEAGE NPL SPE S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione (SVC) tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione) al n. 35872.1 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano 12109400965 Codice Fiscale: 12109400965
(GU Parte Seconda n.6 del 14-1-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130
in materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico Bancario"), e informativa ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 relativo
alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei
dati personali (il "GDPR") e della successiva normativa nazionale di
adeguamento (D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.Lgs.
10 agosto 2018 n. 101)


STONEAGE NPL SPE S.R.L. società unipersonale a responsabilità
limitata con socio unico, costituita ai sensi della Legge 130, con
sede legale in Milano, Via San Prospero n.4, capitale sociale pari a
Euro 10.000,00 i.v., codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione nel registro delle imprese di Milano, Monza, Brianza, Lodi
numero 12109400965, iscritta al n. 35872.1 dell'elenco delle società
veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della
Banca d'Italia del 7 giugno 2017, avente quale oggetto sociale la
realizzazione di una o più operazioni di cartolarizzazione dei
crediti (il "Cessionario") comunica di aver acquistato, pro soluto,
ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli
articoli 1, 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario con INTESA SANPAOLO S.P.A.,
con sede legale in Torino, piazza San Carlo n. 156, capitale sociale
Euro 10.368.870.930,08 interamente versato - numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Torino e Codice Fiscale 00799960158 -
Partita IVA 10810700152 - aderente al Fondo Interbancario di Tutela
dei depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia, iscritta all'Albo
delle Banche al n. 5361 e Capogruppo del Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo, iscritto nell'albo dei Gruppi Bancari (il "Cedente"):
A) in base ad un contratto di cessione di crediti (il "Contratto di
Cessione Benucci") concluso in data 5 agosto 2022 (la "Data di
Sottoscrizione") e con efficacia giuridica in data 15 novembre 2022
(la "Data di Efficacia"), i crediti vantati nei confronti del
debitore ceduto identificato con NDG n. 5092919786000 e derivanti dai
seguenti rapporti:
1. contratto di mutuo fondiario originariamente sottoscritto in
data 10 aprile 2007 tra Banca Popolare di Bergamo S.p.A.
(successivamente fusa per incorporazione in Ubi Banca S.p.A., a sua
volta fusa per incorporazione in Intesa Sanpaolo S.p.A.), in qualità
di parte mutuante, e la oggi NDG n. 5092919786000 in qualità di
parte mutuataria, a rogito Notaio Igor Genghini, Notaio in Roma
(Racc. n. 14.918 - Rep. n. 5.449), registrato presso l'Ufficio delle
Entrate Roma 5 l'11 aprile 2007, al n. 4541, Serie 1T, ai sensi del
quale è stato concesso un mutuo per un importo pari ad Euro
2.000.000,00, successivamente modificato con atto del 19 luglio 2012,
a rogito Notaio Pasquale Farinaro, Notaio in Roma (Racc. n. 10.426 -
Rep. n. 5.273), registrato presso l'Ufficio delle Entrate Roma 4 il
27 luglio 2012, al n. 13669, Serie 1T.
2. saldo negativo del conto corrente n. 0000005012 concesso ai
sensi del contratto di conto corrente n. 06828/1000/74012
sottoscritto il 23 ottobre 2012 tra Banca Popolare di Bergamo S.p.A.
(successivamente fusa per incorporazione in Ubi Banca S.p.A., a sua
volta fusa per incorporazione in Intesa Sanpaolo S.p.A.) e la oggi
NDG n. 5092919786000.
(i "Crediti Benucci");
B) in base ad un contratto di cessione di crediti (il "Contratto di
Cessione San Michele") concluso in data 23 novembre 2022 (la "Data di
Sottoscrizione") e con efficacia giuridica in pari data (la "Data di
Efficacia"), i crediti vantati nei confronti del debitore ceduto
identificato con NDG n. 302566440000 e derivanti dai seguenti
rapporti:
(a) saldo debitore derivante dal contratto di conto corrente nr.
07096/1000/00005736 originariamente sottoscritto in data 6 luglio
2006 tra San Paolo IMI S.p.A (successivamente fusa per incorporazione
in Banca Intesa S.p.A., oggi Intesa Sanpaolo S.p.A. ("ISP")) e il
Debitore Ceduto;
(b) contratto di mutuo fondiario originariamente sottoscritto in
data 26 marzo 2008 tra ISP, in qualità di parte mutuante, e il
Debitore Ceduto, in qualità di parte mutuataria, a rogito dott.ssa
Maria Gentile, Notaio in Rho (MI) iscritta al Collegio Notarile di
Milano, al numero 85.277 di repertorio e al numero 18.138 di
raccolta, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Rho il 1
aprile 2008 al n. 1.292 Serie 1T, ai sensi del quale è stato
concesso un finanziamento per un importo pari ad Euro 2.000.000,00
successivamente modificato con atto di erogazione e quietanza di
mutuo con contestuale frazionamento ipotecario e svincolo beni
sottoscritto in data 10 giugno 2011 da ISP, in qualità di parte
mutuante, e il Debitore Ceduto, in qualità di parte mutuataria, a
rogito dott.ssa Maria Gentile, Notaio in Rho (MI) iscritta al
Collegio Notarile di Milano, al numero 90.901 di repertorio e al
numero 21.072 di raccolta, registrato presso l'Agenzia delle Entrate
di Rho il 30 giugno 2011 al n. 2.607 Serie 1T").
Le obbligazioni derivanti dal Mutuo sono garantite da:
(i) ipoteca volontaria originariamente costituita dal Debitore
Ceduto in favore di ISP, iscritta in data 2 aprile 2008 presso
l'Agenzia del Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di
Milano 2 al n. 43.601 di registro generale e 10.353 di registro
particolare per l'importo complessivo di Euro 4.000.000,00 avente ad
oggetto taluni immobili siti nel comune di Rho (MI) successivamente
frazionata in forza dell'Atto Modificativo, come da annotazione
dell'8 luglio 2011 presso l'Agenzia del Territorio - Servizio di
Pubblicità Immobiliare di Milano 2 al n. 78.041 di registro generale
e 15.166 di registro particolare.
Si precisa che, ai sensi dell'Atto Modificativo: (i) il
finanziamento originariamente concesso ai sensi del Mutuo è stato
ridotto ad Euro 1.664.100,00 e frazionato; (ii) l'importo
dell'Ipoteca è stato ridotto ad Euro 3.228.100,00; (iii) l'Ipoteca
è stata frazionata in proporzione alla quota di mutuo attribuita a
ciascuna porzione immobiliare. Pertanto, a seguito dell'Atto
Modificativo, il finanziamento concesso ai sensi del Mutuo è stato
ripartito in 23 lotti dei quali solo i seguenti sono oggetto della
presente Cessione:
(i) mutuo n. 60990234; ii) mutuo n. 60990235; iii) mutuo n.
60990236; iv) mutuo n.60990244; v) mutuo n. 60990245; vi) mutuo n.
60990246; vii) mutuo n. 60990247; viii) mutuo n. 60990248; ix) mutuo
n. 60990254
oltre n. 15 lotti relativo a spese legali.
(i "Crediti San Michele");
C) in base ad un contratto di cessione di crediti (il "Contratto di
Cessione Mabu") concluso in data 6 dicembre 2022 (la "Data di
Sottoscrizione") e con efficacia giuridica in pari data (la "Data di
Efficacia"), i crediti vantati nei confronti del debitore ceduto,
identificato con NDG n. 3101961279000 e derivanti dai seguenti
rapporti:
A scopo di chiarezza si precisa che i Crediti ceduti ai sensi del
presente Contratto di Cessione sono tutti i crediti (per capitale,
interessi anche di mora, accessori, spese e quant'altro eventualmente
dovuto) vantati da Intesa Sanpaolo S.p.A. nei confronti del Debitore
Ceduto, derivanti dai seguenti rapporti:
(1) Contratto mutuo fondiario stipulato in data 26 luglio 2019 a
rogito Notaio Angela Andreina Puopolo, Racc. n. 1774 - Rep. n. 1462,
registrato a Monza e Brianza il 31 luglio 2019 al n. 6885, Serie 1T,
tra Unione di Banche Italiane S.p.A. (successivamente fusa per
incorporazione in Intesa Sanpaolo S.p.A.) e il debitore ceduto ai
sensi del quale Unione di Banche Italiane S.p.A. (successivamente
fusa per incorporazione in Intesa Sanpaolo S.p.A.) ha concesso al
Debitore Ceduto la somma di Euro 1.583.000,00 (il "Mutuo").
(i "Crediti Mabu" e, insieme ai Crediti Benucci e ai crediti San
Michele, i "Crediti");
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge sulla
Cartolarizzazione, il Cessionario renderà disponibili sul sito
internet https://centotrenta.com/it/cessioni/stoneage/ fino alla loro
estinzione, i dati indicativi dei Crediti trasferiti al cedente e la
conferma della sua avvenuta cessione ai Debitori Ceduti.
Unitamente ai Crediti, sono stati altresì trasferiti al
Cessionario, senza ulteriori formalità o annotazioni, come previsto
dall'articolo 58, comma 3 del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli altri
diritti derivanti a favore del Venditore dai rapporti di credito, ivi
incluse le eventuali garanzie reali e personali e, più in generale,
ogni diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche di natura
processuale, inerente ai Crediti.
Centotrenta Servicing S.p.A., con sede legale in Milano, Via San
Prospero n. 4, capitale sociale pari ad Euro 7.000.000,00 i.v.,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n. 07524870966, REA MI -
1964634, iscritta all'Albo Unico degli Intermediari Finanziari tenuto
dalla Banca d'Italia al numero 13 è stato incaricato dal Cessionario
di svolgere, in relazione al Credito oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione del Credito e dei servizi di
cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformità
delle operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulle Cartolarizzazioni (in tale qualità il "Servicer"). Il
Servicer si avvarrà di Reinvest S.p.A., società per azioni
costituita in Italia, con sede legale in Corso Italia n. 8, 20122
Milano, codice fiscale e iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi al n. 09233380964 - REA: MI-2077645, munita
della licenza per l'attività di recupero crediti ai sensi
dell'articolo 115 del Testo Unico Leggi Pubblica Sicurezza, Regio
Decreto 18 giugno 1931, n. 773, rilasciata dalla Questura di Milano
(in tale qualità, lo "Special Servicer"), in qualità di
sub-servicer, per lo svolgimento (sotto il proprio controllo) delle
attività operative riguardanti l'amministrazione, la gestione,
l'incasso e il recupero del Credito. In forza del Contratto di
Cessione, il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi garanti, successori
o aventi causa dovranno pagare ogni somma dovuta in relazione al
Credito e diritti ceduti al Cessionario nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era consentito per contratto o in forza di
legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere tempo per tempo
comunicate il relativo Debitore Ceduto ed eventuali garanti dal
Cessionario ovvero dallo Special Servicer per conto del Cessionario.
Per tutte le informazioni relative a (1) la nomina di Centotrenta
Servicing S.p.A. e di Reinvest S.p.A. in qualità di responsabili del
Trattamento dei Dati Personali e (2) l'Informativa ai sensi del
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e del Regolamento
(UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati" e,
insieme al Codice in materia di Protezione dei Dati Personali, la
"Normativa Privacy"), si rinvia all'Avviso di Cessione pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 7 del
20/01/2022, contrassegnata dal codice redazionale TX22AAB634.
Milano, 11 gennaio 2023

Stoneage NPL SPE S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


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