1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n. 46 del 10-11-1993
ATTI DI PROMOVIMENTO DEL GIUDIZIO DELLA CORTE
N. 674 ORDINANZA (Atto di promovimento) 22 giugno 1993
N. 674 Ordinanza emessa il 22 giugno 1993 dal pretore di Venezia nel procedimento civile vertente tra Bianchi Jolanda e Bianchi Silvano Locazione di immobili urbani - Uso abitativo - Richiesta di convalida di licenza per finita locazione - Proroga biennale del contratto - Operativita' di diritto anche in assenza di trattative per un nuovo canone - Impossibilita' per il locatore di sottrarsi alla proroga anche in presenza di necessita' propria - Compressione del diritto di proprieta'. (Legge 8 agosto 1992, n. 359, art. 11, comma 2-bis). (Cost., art. 42). (093C1116) (GU 1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.46 del 10-11-1993)

IL PRETORE
Ha pronunciato la seguente ordinanza.
Jolanda Bianchi, premesso di aver locato a Silvano Bianchi
l'appartamento sito in Venezia Cannaregio n. 2969 con contratto
scadente il 31 dicembre 1995 e che non intendeva concordare la
determinazione di un nuovo canone volendo riavere per sè
l'appartamento, intimava al prevenuto licenza per finita locazione
per la data suindicata citandolo per la convalida innanzi al pretore
con atto notificato il 14 dicembre 1992.
Il convenuto si costituiva e dichiarava di opporsi alla convalida
invocando l'applicazione dell'art. 11, comma 2-bis, della legge n.
359/1992 in quanto, non essendo stato raggiunto alcun accordo sulla
determinazione del canone, doveva applicarsi la proroga biennale
prevista dalla legge cui conseguivano la reiezione della domanda
dell'attrice e l'accertamento della scadenza al 31 dicembre 1997
(così come chiesto in via riconvenzionale).
La causa (nel corso della quale il pretore negava l'ordinanza di
rilascio con provvedimento in data 14 gennaio 1993) veniva istruita
solo documentalmente e passava in decisione all'udienza del 9 giugno
1993 sulle conclusioni delle parti così come sotto riportate.
Per l'attrice: "dichiararsi cessato al 31 dicembre 1995, o per
quella diversa data che il signor pretore riterrà di giustizia, il
rapporto locativo fra la signora Bianchi Jolanda ed il signor Bianchi
Silvano avente ad oggetto l'immobile sito in Venezia Cannaregio 2969
condannandosi il conduttore alla restituzione dell'immobile stesso
libero e sgombero da persone e cose. Spese ed onorari rifusi;
sentenza provvisoriamente esecutiva".
Per il convenuto: "Respingersi la domanda dell'attrice e
accertarsi e dichiararsi in via riconvenzionale la scadenza del
contratto di locazione tra le parti al 31 dicembre 1997. Spese
rifuse".
Il giudicante ritiene di non poter decidere la causa in questione
dovendo sollevare la questione di legittimità costituzionale,
dell'art. 11, comma 2-bis, della legge 8 agosto 1992, n. 359 sulla
quale
O S S E R V A
La questione appare rilevante nel presente giudizio di convalida
di licenza per finita locazione atteso che la norma incide proprio
sulla scadenza del contratto;

Tranne il punto riguardante, nel dispositivo, il numero di
iscrizione del giudizio nel r.g. (n. 10/1993), il seguito del testo
dell'ordinanza è perfettamente uguale a quello dell'ordinanza
pubblicata in precedenza (Reg. ord. n. 673/1993).
93C1116