3a Serie Speciale - Regioni n. 4 del 26-1-2002
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
LEGGE PROVINCIALE 10 agosto 2001, n. 8
Modifiche della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, recante "Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata" e altre disposizioni in materia di edilizia abitativa agevolata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.4 del 26-01-2002)

(Pubblicata nel suppl. ord. n. 3 al Bollettino ufficiale della
Regione Trentino-Alto Adige n. 38 del 18 settembre 2001)
IL CONSIGLIO PROVINCIALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
1. Dopo la lettera o) del comma 1 dell'Art. 2 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, recante "ordinamento
dell'edilizia abitativa agevolata", è aggiunta la seguente lettera
p):
"p) La concessione di contributi ad enti pubblici o privati che
mediante convenzione con l'amministrazione provinciale si impegnano a
mettere a disposizione alloggi privati, di cui abbiano la
disponibilità, da destinare ad abitazione di lavoratori soggiornanti
regolarmente nel territorio provinciale. A tal fine la giunta
provinciale approva un programma nel quale vengono determinati il
numero degli alloggi per i quali viene concesso un contributo e le
categorie di lavoratori ai quali gli alloggi possono essere dati in
locazione. Il contributo non può essere superiore al trenta per
cento del canone provinciale delle abitazioni messe a disposizione,
determinato ai sensi dell'Art. 7.".

Art. 2.
1. Dopo l'Art. 22 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 22-bis - 1. Per la sistemazione abitativa del personale
sanitario, che deve essere assunto allo scopo di garantire il
funzionamento delle aziende sanitarie, la giunta provinciale è
autorizzata a deliberare un programma speciale di costruzione
dell'IPES.
2. I criteri per l'assegnazione delle abitazioni e per
l'ammissione alle case albergo sono da determinare con deliberazione
della giunta provinciale.".

Art. 3.
1. Dopo il comma 3 dell'Art. 26 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"4. Per la realizzazione dei propri programmi di costruzione
l'IPES è autorizzato ad acquistare o a locare per una durata non
inferiore a venti anni edifici gravati dal vincolo di destinazione ad
esercizio ricettivo. In base al contratto di acquisto o di locazione
tale vincolo di destinazione decade di diritto. Contestualmente
all'intavolazione del diritto di proprietà a favore dell'IPES o
all'annotazione del contratto di locazione viene cancellata
l'annotazione del vincolo di destinazione ad esercizio ricettivo.".

Art. 4.
1. Il comma 3 dell'Art. 40 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"3. Per tutta la durata dell'annotazione tavolare del vincolo
sociale di edilizia abitativa agevolata di cui all'Art. 62,
abitazioni che già sono state oggetto di agevolazioni edilizie
provinciali per la costruzione, l'acquisto od il recupero di
abitazioni per il fabbisogno abitativo primario non possono essere
oggetto di agevolazioni edilizie provinciali per l'acquisto di
abitazioni di cui al presente capo. Tale causa di esclusione non si
applica, qualora il vincolo sociale di edilizia abitativa agevolata
sia stato annotato esclusivamente per il fatto che l'abitazione è
stata realizzata su area destinata all'edilizia abitativa
agevolata.".
2. All'Art. 40, comma 5, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, dopo il primo periodo viene inserito il seguente: "La
ricostruzione può essere effettuata nella stessa posizione o nelle
immediate vicinanze.".
3. Il comma 6 dell'Art. 40 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, sostituito dal comma 2 dell'art. 41 della legge
provinciale 31 gennaio 2001, n. 2, è così sostituito:
"6. Agli effetti delle agevolazioni edilizie provinciali
disciplinate dal presente capo, ampliamenti di cubatura fino al venti
per cento sono considerati come recupero.".

Art. 5.
1. Il comma 5 dell'Art. 41 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"5. Il richiedente può realizzare, oltre all'abitazione oggetto
dell'agevolazione edilizia, un'ulteriore abitazione costituente
un'autonoma unità immobiliare. Per questa abitazione devono essere
assunti gli impegni di edilizia convenzionata di cui all'Art. 79
della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, "Legge urbanistica
provinciale . In caso di nuova costruzione la superficie abitabile
dell'abitazione aggiuntiva non può essere superiore al trenta per
cento della superficie abitabile dell'abitazione oggetto
dell'agevolazione. In caso di recupero la superficie abitabile
dell'abitazione aggiuntiva non può essere superiore alla superficie
abitabile dell'abitazione oggetto dell'agevolazione.".

Art. 6.
1. Dopo il comma 6 dell'Art. 45 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono aggiunti i seguenti commi:
"7. La causa di esclusione di cui al comma 1, lettera b), non si
applica, qualora l'abitazione venga espropriata per causa di pubblica
utilità o venga ceduta bonariamente all'ente espropriante nei casi
in cui è prevista dalla legge l'espropriazione per causa di pubblica
utilità. La menzionata causa di esclusione non si applica neppure
qualora il progetto approvato preveda la demolizione dell'abitazione
esistente.
8. Per il calcolo della durata minima della residenza in
provincia ai sensi del comma 1, lettera a), è considerata anche la
residenza storica.".

Art. 7.
1. Dopo l'Art. 45 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 45-bis - 1. Agli effetti della presente legge, due coniugi
sono considerati legalmente separati quando almeno uno di essi abbia
presentato in giudizio la domanda di separazione. Qualora la
separazione legale non venga sancita entro quattro anni dalla
domanda, l'agevolazione edilizia eventualmente concessa viene
revocata.".

Art. 8.
1. Alla lettera b) del comma 1 dell'Art. 46 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, le parole:
"che percepiscono assegni di mantenimento in seguito a
separazione personale, scioglimento o cessazione degli effetti civili
del matrimonio" sono sostituite dalle parole "che percepiscono
assegni alimentari.".
2. Dopo il comma 5 dell'Art. 46 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"6. Con regolamento di esecuzione vengono determinate le
attività che agli effetti della lettera b) del comma 1 sono
parificate allo svolgimento di un'attività di lavoro dipendente o
autonomo.".

Art. 9.
1. Dopo l'art. 46 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 46-bis (Ammissione di richiedenti coniugati alle
agevolazioni edilizie) - 1. Richiedenti coniugati possono essere
ammessi insieme alle agevolazioni edilizie provinciali per la
costruzione, l'acquisto ed il recupero di un'abitazione anche se
solamente uno dei coniugi è in possesso dei requisiti della durata
quinquennale della residenza o del posto di lavoro di cui all'Art.
45, comma 1, lettera a), e dell'attività lavorativa continuativa
dipendente od autonoma ai sensi dell'Art. 46, comma 1, lettera b).".

Art. 10.
1. Dopo il comma 4 dell'Art. 52 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"5. I contratti per i mutui dal fondo di rotazione di cui al
comma 1 sono firmati dall'assessore competente e sono rogati dal
direttore della ripartizione provinciale edilizia abitativa o da un
funzionario da lui delegato. Esso cura anche la conservazione dei
contratti.".

Art. 11.
1. Dopo il comma 6 dell'Art. 55 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"6-bis. Se il richiedente si impegna ad assumere nella propria
abitazione stabilmente fratelli e sorelle per i quali la diminuzione
della capacità lavorativa è superiore al settantaquattro per cento,
gli importi dei mutui di cui ai commi 1, 2 e 3 vengono aumentati di
20 milioni di lire per ogni ulteriore persona assunta. Il menzionato
impegno va inserito nel documento con il quale viene assunto il
vincolo sociale di cui all'Art. 62.".

Art. 12.
1. Al comma 5 dell'Art. 57 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, nel testo italiano la parola: "genitori" è sostituita
dalla parola: "parenti".

Art. 13.
1. Dopo il comma 3 dell'Art. 58 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"3-bis. I redditi di figli minorenni non sono considerati nella
valutazione della capacità economica.".

Art. 14.
1. Il comma 2 dell'Art. 60 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"2. Qualora a causa della realizzazione di interventi di
isolamento termico i valori di trasmittenza termica specifica di cui
al comma 1 vengano ridotti del venticinque per cento, gli importi di
cui agli articoli 55, 56 e 57 sono aumentati del cinque per cento.".
2. Dopo il comma 2 dell'Art. 60 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"3. La dimostrazione del rispetto dei requisiti minimi per i
valori di trasmittenza termica di cui al comma 1 è richiesta
solamente per quelle abitazioni per le quali la concessione edilizia
è rilasciata decorsi sei mesi dall'entrata in vigore della presente
legge.".

Art. 15.
1. Al comma 4 dell'Art. 62 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "Il divieto di
alienazione non si applica alla cessione di quote ereditarie ai
coeredi ai sensi dell'Art. 732 del codice civile.".
2. Il comma 5 dell'Art. 62, integrato dall'Art. 44, comma 2,
della legge provinciale 3 maggio 1999, n. 1, è così sostituito:
"5. Per le abitazioni realizzate su aree destinate all'edilizia
abitativa agevolata l'importo del mutuo ipotecario non può essere
superiore al cento per cento del valore convenzionale
dell'abitazione, come definito dall'Art. 7. Agli effetti del presente
comma si considerano abitazioni realizzate su aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata esclusivamente quelle a carico delle
quali è tavolarmente annotato il vincolo di cui all'Art. 27 o 28
della legge provinciale 15 agosto 1972, n. 15, nella versione vigente
prima dell'entrata in vigore della presente legge, o di cui al
combinato disposto degli articoli 86 e 62. Per tutte le altre
abitazioni l'importo del mutuo ipotecario può ammontare al
centocinquanta per cento del valore convenzionale dell'abitazione.".
3. Dopo il primo periodo del comma 6 dell'Art. 62 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente periodo:
"Inoltre è consentita la locazione all'IPES o al comune.".
4. Il primo periodo del comma 9 dell'Art. 62 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è così sostituito: "Nelle
abitazioni realizzate con agevolazioni edilizie provinciali è
ammessa, previa autorizzazione, la locazione di singole camere ad
apprendisti, studenti, lavoratori o anziani, i relativi criteri sono
determinati con deliberazione della giunta provinciale.".
5. Dopo il comma 9 dell'Art. 62 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono aggiunti i seguenti commi:
"10. Nell'abitazione agevolata possono essere accolti su
richiesta motivata parenti ed affini entro il terzo grado.
11. Per le abitazioni oggetto di agevolazioni edilizie per la
costruzione, l'acquisto ed il recupero di abitazioni per il
fabbisogno abitativo primario prima dell'entrata in vigore della
presente legge, il vincolo decorre dalla data della concessione
dell'agevolazione edilizia.".

Art. 16.
1. Dopo la lettera e) del comma 1 dell'Art. 63 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunta la seguente lettera:
"f) se il beneficiario proprietario di un maso chiuso, del quale
l'abitazione agevolata costituisce parte inscindibile, intende cedere
lo stesso ai sensi dell'Art. 21/a, comma 2, del testo unificato delle
leggi provinciali sull'ordinamento del maso chiuso, approvato con
decreto del presidente della giunta provinciale 28 dicembre 1978, n.
32, contestualmente alla cessione del maso chiuso deve essere
riservato a favore del beneficiario del diritto di abitazione o di
usufrutto di abitazione adeguata.".
2. Dopo la lettera f) del comma 1 dell'Art. 63 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunta la seguente lettera:
"g) in caso di separazione personale, di scioglimento o di
cessazione degli effetti civili del matrimonio.".
3. Dopo il comma 2 dell'Art. 63 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"2-bis. Qualora sulla medesima abitazione risultino tavolarmente
annotati più vincoli ai sensi dell'Art. 3 della legge provinciale
2 aprile 1962, n. 4, sostituito dall'Art. 43 della legge provinciale
21 novembre 1983, n. 45, sostituito dall'Art. 3 della legge
provinciale 16 novembre 1988, n. 47, modificato dall'Art. 3 della
legge provinciale 20 dicembre 1993, n. 27, nella versione vigente
prima dell'entrata in vigore della presente legge, l'autorizzazione
al trasferimento del vincolo nella nuova costruzione consente pure la
cancellazione di tutti i vincoli annotati a carico della vecchia.".

Art. 17.
1. Alla lettera a) del comma 1 dell'Art. 64 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, dopo le parole: "ammortamento
del mutuo" sono aggiunte le seguenti: "applicando il tasso
d'interesse legale vigente al momento della rinuncia.".
2. Dopo il comma 1 dell'Art. 64 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"2. Qualora sulla medesima abitazione risultino tavolarmente
annotati più vincoli ai sensi dell'Art. 3 della legge provinciale
2 aprile 1962, n. 4, sostituito dall'Art. 43 della legge provinciale
21 novembre 1983, n. 45, sostituito dall'Art. 3 della legge
provinciale 16 novembre 1988, n. 47, modificato dall'Art. 3 della
legge provinciale 20 dicembre 1993, n. 27, nella versione vigente
prima dell'entrata in vigore della presente legge, la rinuncia
all'ultima agevolazione concessa è anche titolo per la cancellazione
dei vincoli precedentemente annotati.".

Art. 18.
1. Il comma 2 dell'Art. 68 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"2. Non appena sia estinto il mutuo, su richiesta del mutuatario
il direttore della ripartizione provinciale edilizia abitativa emette
per tutti i tipi di mutui edilizi provinciali il decreto per la
cancellazione tavolare delle ipoteche iscritte a favore della
provincia autonoma.".
2. Dopo il comma 4 dell'Art. 68 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"4-bis. Per la cessione di diritti di comproprietà sulle parti
comuni di edifici suddivisi in porzioni materiali non è richiesto il
nulla osta di cui al comma 4.".
3. Dopo il comma 6 dell'Art. 68 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"7. Beneficiari che prima dell'entrata in vigore della presente
legge sono stati autorizzati all'alienazione delle abitazioni o hanno
rinunciato all'agevolazione edilizia ai sensi della normativa
previgente possono ottenere il nulla osta per la cancellazione
tavolare del vincolo, annotato ai sensi del previgente Art. 3 della
legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, senza dover pagare gli importi
di cui all'Art. 64.".

Art. 19.
1. Il comma 1 dell'Art. 69 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"1. In caso di morte del beneficiario di agevolazioni edilizie
provinciali il mutuo o il contributo viene trascritto a favore dei
successori, se almeno uno di essi sia in possesso dei requisiti
generali per essere ammesso alle agevolazioni edilizie provinciali ai
sensi del presente capo e occupi stabilmente l'abitazione. Qualora
nessuno dei successori soddisfi le condizioni richieste, l'abitazione
può essere data in locazione ad un parente entro il terzo grado che
sia in possesso dei requisiti generali per l'ammissione alle
agevolazioni edilizie provinciali. In mancanza l'abitazione deve
essere data in locazione all'IPES, al comune o, qualora questi non
intendano prenderla in locazione, a persone aventi i requisiti
generali per essere ammesse alle agevolazioni edilizie provinciali.
Il canone di locazione non può essere superiore al settantacinque
per cento del canone provinciale. In caso contrario l'assessore
provinciale all'edilizia abitativa pronuncia la revoca
dell'agevolazione edilizia a far data dalla morte del beneficiario e
con gli effetti di cui all'Art. 64; tuttavia, in caso di mutuo senza
interessi, gli interessi sul mutuo residuo sono calcolati dalla data
della morte del beneficiario.".
2. Il comma 2 dell'Art. 69 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"2. In caso di morte del beneficiario titolare del diritto di
usufrutto, il mutuo o contributo viene trascritto a favore del
proprietario, qualora sia in possesso dei requisiti generali per
essere ammesso alle agevolazioni edilizie provinciali e occupi
stabilmente l'abitazione. Qualora il proprietario non soddisfi le
condizioni richieste, l'abitazione può essere data in locazione ad
un parente entro il terzo grado che sia in possesso dei requisiti
generali per l'ammissione alle agevolazioni edilizie provinciali. In
mancanza l'abitazione deve essere data in locazione all'IPES, al
comune o, qualora questi non intendano prenderla in locazione, a
persone aventi i requisiti generali per essere ammesse alle
agevolazioni edilizie provinciali. Il canone di locazione non può
essere superiore al settantacinque per cento del canone provinciale.
In caso contrario l'assessore provinciale all'edilizia abitativa
pronuncia a carico del proprietario la revoca dell'agevolazione
edilizia a far data dalla morte del beneficiario e con gli effetti di
cui all'Art. 64; tuttavia, in caso di mutuo senza interessi, gli
interessi sul mutuo residuo sono calcolati dalla data della mode del
beneficiario.".

Art. 20.
1. Al comma 4 dell'Art. 71 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è inserito dopo il primo periodo il seguente periodo:
"In caso di affitto e/o cessione ai discendenti non si applica il
limite di reddito di cui all'Art. 45, comma 1, lettera d).".
2. Il comma 12 dell'Art. 71 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"12. Il divieto di alienazione nei primi otto anni di durata del
vincolo di cui al comma 5, lettera c), non si applica, se le
abitazioni convenzionate ai sensi del comma 1 vengono cedute a
componenti della famiglia entro il primo grado, all'IPES o al
comune.".
3. Dopo il comma 12 dell'Art. 71 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono aggiunti i seguenti commi:
"13. L'abitazione convenzionata può essere occupata anche dallo
stesso proprietario e dalla sua famiglia. Se questi dispone di altre
abitazioni adatte al fabbisogno della sua famiglia, facilmente
raggiungibili dal posto di lavoro o dal luogo di residenza, deve
darle in locazione a famiglie in possesso dei requisiti generali per
essere ammesse alle agevolazioni edilizie provinciali.
14. Il divieto di alienazione nei primi otto anni di durata del
vincolo di cui al comma 5, lettera c), non si applica alla cessione
di quote ereditarie ai coeredi ai sensi dell'Art. 732 del codice
civile.
15. Se l'abitazione locata è completamente arredata con mobili
forniti dal locatore ed idonei, per consistenza e qualità, all'uso
convenuto, il canone provinciale può essere maggiorato fino ad un
massimo del venti per cento.".

Art. 21.
1. Il comma 2 dell'Art. 80 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è soppresso.

Art. 22.
1. Al comma 1 dell'Art. 82 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "I comuni possono
utilizzare le aree destinate all'edilizia abitativa agevolata per la
costruzione di abitazioni finanziate in tutto od in parte con mezzi
propri.".
2. Dopo il comma 7 dell'Art. 82 della legge provinciale
13 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"7-bis. Le aree destinate all'edilizia abitativa agevolata di
esclusiva proprietà della provincia o dell'IPES sono assegnate in
proprietà ai richiedenti dalla giunta provinciale o dall'IPES
d'intesa con il comune territorialmente competente.".

Art. 23.
1. Il comma 4 dell'Art. 86 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"4. Il prezzo di vendita corrisponde al valore convenzionale
dell'abitazione determinato ai sensi dell'Art. 7. Al solo costo di
costruzione dell'abitazione si applicano i coefficienti di vetustà e
dello stato di conservazione e manutenzione. Restano impregiudicate
da questa norma le disposizioni sull'eventuale restituzione
dell'agevolazione edilizia.".
2. Il comma 5 dell'Art. 86 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è cosi sostituito:
"5. Decorsi venti anni dalla dichiarazione di effettiva
occupazione dell'abitazione, il proprietario dell'abitazione può
trasferire la proprietà a chiunque o costituire su di essa diritti
reali, purchè sia stato versato al comune un importo corrispondente
al dieci per cento del costo convenzionale di costruzione
dell'abitazione. Per ogni anno successivo al ventesimo anno dalla
dichiarazione di effettiva occupazione dell'abitazione, l'importo da
versare al comune si riduce di un decimo. Decorsi trenta anni dalla
dichiarazione di effettiva occupazione dell'abitazione decade il
vincolo sociale di edilizia abitativa agevolata derivante
dall'assegnazione dell'area.".
3. Dopo il comma 5 dell'Art. 86 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono inseriti i seguenti commi:
"5-bis. Per le abitazioni la cui costruzione su aree riservate
all'edilizia abitativa agevolata, è stata ultimata prima
dell'entrata in vigore della presente legge, il termine di cui al
comma 5 decorre dalla data del rilascio della dichiarazione di
abitabilità.
5-ter. Anche decorsi i venti anni, e fino a che non sia stato
pagato in favore del comune l'importo di cui al comma 5, l'abitazione
costruita sul terreno ceduto in proprietà può essere alienata o
locata solo a persone in possesso dei requisiti di essere
assegnatarie di terreno destinato all'edilizia abitativa agevolata
nel comune territorialmente interessato.".
4. Al comma 8 dell'Art. 86 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "Decorsi i trenta anni
di cui al comma 5, il nulla osta per la cancellazione del vincolo
sociale è comunque rilasciato.".

Art. 24.
1. Il comma 2 dell'Art. 87 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"2. In base al decreto di determinazione dell'indennità di
esproprio di cui all'Art. 5 della legge provinciale 15 aprile 1991,
n. 10, l'assessore provinciale all'edilizia abitativa dispone in
favore del comune la concessione di un contributo a fondo perduto
nella misura del cinquanta per cento dell'indennità di esproprio e
la concessione di un mutuo senza interessi per il restante cinquanta
per cento. Qualora le aree destinate all'edilizia abitativa agevolata
vengano espropriate direttamente a favore dell'IPES a norma dell'Art.
80, comma 3, il contributo a fondo perduto è concesso per l'intero
importo dell'indennità di esproprio.".
2. Il comma 3 dell'Art. 87 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"3. In caso di determinazione di maggiori indennità di esproprio
stabilite da sentenze della corte d'appello, l'assessore all'edilizia
abitativa dispone la corrispondente integrazione del mutuo e del
contributo a fondo perduto.".
3. Il comma 9 dell'Art. 87 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"9. Per l'urbanizzazione primaria delle aree per l'edilizia
abitativa agevolata, nonchè per le altre opere necessarie ad
allacciare le aree stesse ai pubblici servizi, viene concesso un
contributo a fondo perduto in misura del sessanta per cento del costo
approvato delle opere progettate. Il contributo a fondo perduto viene
integrato in base al rendiconto finale fino a raggiungere il sessanta
per cento della spesa effettivamente sostenuta dal comune, purchè il
rendiconto finale venga presentato entro tre anni dalla data di
concessione del contributo.".
4. Il comma 10 dell'Art. 87 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"10. Contestualmente alla concessione del contributo a fondo
perduto per l'urbanizzazione primaria viene concesso ai comuni un
contributo a fondo perduto per l'urbanizzazione secondaria nella
misura del sessanta per cento del contributo che in base al
regolamento comunale sulla riscossione dei contributi di
urbanizzazione è a carico delle aree riservate all'edilizia
abitativa agevolata.".
5. Al comma 13 dell'Art. 87 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "ad avvenuta
approvazione del piano di attuazione per quelle aree che nel piano di
attuazione sono destinate all'edilizia abitativa agevolata ed alle
relative opere di urbanizzazione primaria, il cinquanta per cento del
mutuo senza interessi è trasformato in un contributo a fondo
perduto.".
6. Dopo il comma 14 dell'Art. 87 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente:
"15. I mutui concessi ai sensi dei commi 12 e 13 non precludono
la facoltà che nel piano di attuazione da predisporre ai sensi
dell'Art. 37 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, possa
essere prevista ai sensi del comma 3 del menzionato Art. 37 la
riserva di cubature per le aziende di prestazioni di servizio e di
commercio al dettaglio, nonchè per le opere di urbanizzazione
secondaria necessarie al fabbisogno della zona.".

Art. 25.
1. Dopo il comma 1 dell'Art. 91 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"1-bis. Per la concessione del sussidio casa si applicano anche
le disposizioni dell'Art. 46, comma 2, e dell'Art. 47, comma 3. Se il
valore del patrimonio immobiliare dei genitori, suoceri o figli
supera l'importo della quota esente stabilito dal regolamento di
esecuzione, non viene concesso il sussidio casa.".
2. Il comma 3 dell'Art. 91 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"3. Alla domanda di sussidio casa devono essere allegati il
contratto di locazione o la prova di rapporto di locazione conformi
alle disposizioni dei commi 1 e 2, il certificato di appartenenza al
gruppo linguistico e la comprova che il locatario ha trasferito la
propria residenza anagrafica nell'abitazione presa in locazione.
All'IPES devono essere denunciate altresì le variazioni intercorse
ai rapporti di locazione di cui al periodo, precedente.".
3. Dopo il comma 7 dell'Art. 91 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"8. Contributi il cui importo è inferiore a L. 10.000 mensili
non vengono liquidati."

Art. 26.
1. Al comma 4 dell'Art. 92 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "Le domande di
contributo di cui al comma 1 sono comunque ammesse con precedenza su
tutte le altre domande di contributo edilizio di cui all'art. 2,
comma 1.".
2. Dopo il comma 4 dell'Art. 92 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"5. Qualora per comprovati motivi tecnici non fosse possibile
effettuare l'adeguamento di un'abitazione esistente, che deve essere
l'unica abitazione di proprietà del richiedente, alle disposizioni
nel superamento delle barriere architettoniche in alternativa al
contributo di cui ai commi 1, 2, 3 e 4, può essere concesso per
l'acquisto o la costruzione di una nuova abitazione corrispondente
alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche un
contributo nella misura massima del venti per cento del valore
convenzionale della nuova abitazione.".

Art. 27.
1. Dopo la lettera f) del comma 1 dell'Art. 97 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunta la seguente lettera:
"g) nei loro confronti non deve sussistere la causa di esclusione
di cui all'Art. 46, comma 2.".
2. Dopo il comma 1 dell'Art. 97 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"1-bis. Per il calcolo della durata minima della residenza in
provincia ai sensi del comma 1, lettera a), è considerata la
residenza storica prevista all'Art. 45.".
3. Dopo il comma 1-bis dell'Art. 97 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"1-ter. Fino a quando i richiedenti non avranno conseguito la
durata minima della residenza o del posto di lavoro prevista nel
comma 1, lettera a), per l'assegnazione di un'abitazione, possono
richiedere l'assegnazione in locazione di un'abitazione nel comune di
provenienza.".
4. Il comma 4 dell'Art. 97 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"4. Qualora il richiedente sia proprietario di un'abitazione non
adeguata in un comune della provincia, ovvero abbia il diritto di
usufrutto di una tale abitazione, può ottenere in assegnazione
un'abitazione in locazione soltanto se offre in locazione la propria
abitazione all'IPES.".

Art. 28.
1. Al comma 5 dell'Art. 100 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "Qualora l'abitazione
assegnata ad un richiedente portatore di handicap non sia conforme
alle esigenze del medesimo obbligando lo stesso ad eseguire opere di
abbattimento delle barriere architettoniche all'interno dell'alloggio
attribuito, è previsto un contributo pari al cento per cento della
spesa sostenuta.".

Art. 29.
1. Dopo il comma 1 dell'Art. 101 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"1-bis. Esaurita la graduatoria di un comune, le abitazioni non
assegnate possono essere assegnate in deroga a quanto disposto
dall'Art. 97, comma 1, lettera a), a richiedenti compresi nelle
graduatorie di comuni confinanti.".

Art. 30.
1. Il comma 1 dell'Art. 102 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"1. Le famiglie comprese nella graduatoria alle quali sia stato
negato il rinnovo del contratto di locazione per i motivi di cui
all'Art. 3, comma 1, lettera a), della legge 9 dicembre 1998, n. 431,
e nei cui confronti viene eseguita la procedura per il rilascio
dell'abitazione, possono conseguire l'assegnazione di un'abitazione
con precedenza sugli altri richiedenti compresi nella graduatoria,
sentita la commissione per le assegnazioni.".

Art. 31.
1. Dopo l'Art. 103 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 103-bis (Case albergo per lavoratori canvenzionate) -
1. Per snellire la sistemazione abitativa di lavoratori, l'IPES è
autorizzato a stipulare con enti pubblici e privati, che dispongono
di immobili suscettibili di essere utilizzati come case albergo per
lavoratori, convenzioni per una durata non inferiore a dieci e non
superiore a venti anni.
2. Le case albergo devono offrire ai lavoratori una sistemazione
alloggiativa dignitosa a pagamento, prevalentemente organizzata in
forma di pensionato. Tali strutture devono fornire servizi collettivi
in grado di soddisfare le esigenze alloggiative ed alimentari dei
lavoratori.
3. Nella convenzione, l'ente deve impegnarsi a mettere a
disposizione un determinato numero di posti letto, a garantire i
servizi di cui all'Art. 114, e ad assegnarli rispettando i criteri di
ammissione di cui all'Art. 103.
4. Nella convenzione di cui al comma 1 sono anche disciplinati i
rapporti finanziari tra l'IPES e gli enti. L'importo annuale che
l'IPES corrisponderà agli enti non potrà essere superiore al trenta
per cento del canone provinciale, determinato ai sensi dell'Art. 7, e
riferito alla superficie convenzionale della casa albergo. Il
contributo dell'IPES è destinato a coprire le minori entrate
dall'affitto dei posti letto che non possono essere messe a carico
degli inquilini della casa albergo in applicazione dei criteri di cui
all'Art. 103.
5. Il regolamento interno per le case albergo convenzionate deve
essere concordato con l'IPES e conformarsi ai criteri contenuti nella
deliberazione di cui all'Art. 103.
6. Gli importi che l'IPES corrisponderà agli enti sono ad esso
rifusi dall'amministrazione provinciale a carico della categoria di
intervento di cui all'art. 2, comma 1 lettera k).".

Art. 32.
1. Dopo l'Art. 103-bis della legge provinciale 17 dicembre 1998,
n. 13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 103-ter (Assegnazione di abitazioni nei progetti
dell'edilizia sperimentale). - 1. I criteri per l'assegnazione di
abitazioni comprese nei progetti pilota sono determinati dalla giunta
provinciale.".

Art. 33.
1. Dopo il comma 3 dell'Art. 104 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"4. Per facilitare nell'interesse delle persone anziane il cambio
di alloggi, l'IPES può riservare una parte delle abitazioni di nuova
costruzione al cambio di alloggi di cui al comma 1.".

Art. 34.
1. L'Art. 107 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è
così sostituito:
"Art. 107 (Successione nell'assegnazione dell'alloggio) - 1. In
caso di decesso del locatario, il coniuge superstite subentra
nell'assegnazione ed il contratto di locazione viene trascritto a suo
favore.
2. In mancanza del coniuge superstite, le sottoelencate persone
hanno diritto all'assegnazione dell'abitazione nel seguente ordine:
a) i figli;
b) i figli dei figli;
c) i genitori;
d) i fratelli e le sorelle.
3. Le persone indicate al comma 2 devono fornire la prova della
convivenza con il locatario da almeno due anni al momento del decesso
e dell'inserzione nell'elenco dei locatari indicato all'Art. 105. I
fratelli, le sorelle ed i figli dei figli devono avere convissuto con
il locatario per almeno dieci anni al momento del decesso e comparire
nell'elenco dei locatari di cui all'Art. 105. La durata biennale
della convivenza non è richiesta per i figli che al momento del
decesso del locatario non hanno ancora compiuto il secondo anno di
vita.
4. In mancanza di successori conviventi o di genitori è
parificata al coniuge superstite la persona convivente "more uxorio"
con il locatario al momento del suo decesso da almeno due anni,
purchè compaia nell'elenco dei locatari di cui all'Art. 105.
5. L'assegnazione dell'abitazione alle persone di cui al comma 2
viene disposta dal presidente dell'IPES, sentita la commissione per
l'assegnazione.
6. Se lo stato di salute dell'assegnatario peggiora in modo tale
che esso debba essere considerato non più autosufficiente ai sensi
delle vigenti disposizioni di legge e da rendere necessaria la
sistemazione in una struttura per lungodegenti, il coniuge superstite
che non sia già cointestatario del contratto di locazione e le
persone di cui al comma 2 hanno diritto all'assegnazione
dell'abitazione se al momento della sistemazione del locatario nella
struttura per lungodegenti convivevano con esso da almeno due anni in
comunione familiare e sono compresi nell'elenco dei locatari di cui
all'Art. 105. I fratelli, le sorelle ed i figli dei figli al momento
della sistemazione del locatario nella struttura per lungodegenti
devono avere convissuto con il locatario da almeno dieci anni e
comparire nell'elenco dei locatari di cui all'Art. 105.
7. In caso di trasferimento del locatario fuori provincia, le
persone di cui al comma 2 hanno diritto all'assegnazione
dell'abitazione se al momento del trasferimento del locatario
convivevano con esso da almeno due anni in comunione familiare e sono
comprese nell'elenco dei locatari di cui all'Art. 105. I fratelli, le
sorelle ed i figli dei figli al momento del trasferimento del
locatario devono avere convissuto con esso da almeno dieci anni in
comunione familiare e devono comparire nell'elenco dei locatari di
cui all'Art. 105.".

Art. 35.
1. Alla lettera f) del comma 1 dell'Art. 110 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, le parole "della seconda fascia
di reddito, come previsto dall'Art. 58, comma 1, lettera b)" sono
sostituite con le seguenti: "della terza fascia di reddito, come
previsto dall'Art. 58, comma 1, lettera c)".

Art. 36.
1. Dopo il comma 3 dell'Art. 112 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è inserito il seguente comma:
"3-bis. Ai fini della determinazione della capacità economica
del nucleo familiare i redditi dei discendenti conviventi con il
locatario, fiscalmente non a carico, sono considerati nella misura
non superiore al sessanta per cento. Allo stesso fine per gli
ascendenti conviventi e per ogni figlio invalido per i quali la
diminuzione della capacità lavorativa è superiore al
settantaquattro per cento, anche se fiscalmente non a carico e
comunque per gli ascendenti ultrasessantacinquenni, si applica una
quota di detrazione di un importo pari alla quota base per il
soddisfacimento dei bisogni fondamentali per una persona singola,
determinata ai sensi del regolamento di esecuzione all'Art. 7-bis
della legge provinciale 19 marzo 1991, n. 5.".
2. All'Art. 112 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13,
è aggiunto il seguente comma:
"3-ter. Se figli maggiorenni del conduttore esibiscono un
contratto di acquisto di prima casa, dal calcolo per la
determinazione del canone di affitto viene scorporato, per la durata
di soli tre mesi, il reddito del figlio medesimo interessato. Qualora
il contratto in questione non avesse seguito entro i tre mesi, si
procederà al recupero e ad un eventuale aumento del canone stesso.".
3. Dopo il comma 8 dell'Art. 112 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono aggiunti i seguenti commi:
"9. Qualora l'IPES ai sensi dell'Art. 97, comma 4, prenda in
locazione da un assegnatario un'abitazione non adeguata, il canone di
locazione dovuto ai sensi dell'Art. 97, comma 4, viene compensato con
il canone dovuto dall'IPES all'assegnatario. Il canone dovuto
all'assegnatario corrisponde al settantacinque per cento del canone
provinciale, non può essere comunque superiore al canone sociale
dovuto dall'assegnatario.
10. Qualora l'IPES rinunci a locare l'abitazione non adeguata ai
sensi dell'Art. 97, comma 4, il canone di locazione dovuto all'IPES
per l'abitazione assegnata corrisponde al canone sociale determinato
ai sensi del comma 2; tale canone non può però essere comunque
inferiore al settantacinque per cento del canone provinciale
dell'abitazione non locata.".

Art. 37.
1. Dopo l'Art. 115 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, è inserito il seguente articolo:
"Art. 115-bis (Ricorso gerarchico). - 1. Contro le decisioni
della commissione di assegnazione di cui all'Art. 100, comma 4, con
le quali vengono approvate le graduatorie definitive, contro le
decisioni della commissione per il sussidio casa di cui all'Art. 91,
comma 4, e contro i provvedimenti del presidente dell'IPES è ammesso
ricorso gerarchico alla commissione provinciale di vigilanza.".

Art. 38.
1. Dopo il comma 1 dell'Art. 129 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"2. La giunta provinciale è autorizzata a trasferire, a titolo
gratuito, in proprietà all'IPES anche immobili diversi da quelli di
cui al comma 1. L'IPES utilizza tali immobili per la realizzazione
dei propri programmi di costruzione o per la permuta con altri
immobili idonei per la realizzazione dei programmi di costruzione.".

Art. 39.
1. Il comma 2 dell'Art. 139-bis della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, inserito dall'Art. 41, comma 4, della legge
provinciale 31 gennaio 2001, n. 2, è soppresso.

Art. 40.
1. L'Art. 143 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13,
modificato dall'Art. 44 della legge provinciale 3 maggio 1999, n. 1,
è così sostituito:
"Art. 143 (Norma transitoria all'Art. 65). - 1. I beneficiari di
agevolazioni edilizie ed i loro aventi causa, che prima dell'entrata
in vigore della presente legge hanno commesso una contravvenzione
contro le disposizioni dell'Art. 3 della legge provinciale 2 aprile
1962, n. 4, o contro l'Art. 28 della legge provinciale 20 agosto
1972, n. 15, possono chiedere l'autorizzazione in via di sanatoria
per l'alienazione, per il trasferimento dell'ipoteca e del vincolo,
la locazione, la costituzione di diritti reali di godimento, la
cessione della metà indivisa al coniuge e la successione
nell'agevolazione come previsto dagli articoli 62 e seguenti. Qualora
l'autorizzazione in via di sanatoria non possa essere concessa, si
applicano le sanzioni per le contravvenzioni al vincolo sociale di
cui all'Art. 65 e, se del caso, si procede alla dichiarazione di
decadenza dell'assegnazione dell'area ai sensi dell'Art. 85.
2. Per quanto si tratti di contravvenzioni contro le disposizioni
di cui all'Art. 3 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
l'applicazione delle sanzioni può essere evitata se il beneficiario
rinuncia all'agevolazione edilizia ai sensi dell'Art. 64. Ad avvenuto
pagamento della somma dovuta, il direttore della ripartizione
edilizia abitativa rilascia il nulla osta per la cancellazione
tavolare del vincolo sociale.
3. Questa disposizione non si applica a provvedimenti già
definitivamente eseguiti.".

Art. 41.
1. Il comma 1 dell'Art. 148 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
"1. Al fine di eliminare il credito del gruppo linguistico ladino
nel settore dell'edilizia abitativa agevolata, la giunta provinciale
nel programma degli interventi di cui all'Art. 6 mette a disposizione
importi destinati al recupero delle "Viles" nei comuni della Valle
Badia, nonchè alla realizzazione di case albergo per studenti e
lavoratori nei comuni ladini e nel comuni di Bolzano, Bressanone e
Brunico.".
2. Al comma 4 dell'Art. 148 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "L'esecuzione dei
lavori di realizzazione e la gestione delle suddette case albergo per
studenti e lavoratori possono essere anche affidate, sulla base di
una convenzione con l'IPES, a una cooperativa o a un ente senza scopo
di lucro locali, i cui obiettivi statutari tengano conto dei problemi
abitativi e di lavoro dei ladini.".
3. Dopo il comma 4 dell'Art. 148 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, è aggiunto il seguente comma:
"5. Qualora per la realizzazione di case albergo per studenti e
lavoratori sia previsto l'acquisto di edifici esistenti, il prezzo di
acquisto non può essere superiore alla indennità di esproprio
determinata dall'ufficio estimo provinciale ai sensi dell'Art. 8,
comma 5, della legge provinciale 15 aprile 1991, n. 10.".

Art. 42.
Norma transitoria all'Art. 10
1. La disposizione del comma 1 dell'Art. 10 si applica a partire
dal 1 luglio 2002. Fino a tale data si continua ad applicare la
disciplina finora vigente.

Art. 43.
Nonna transitoria all'Art. 18
1. La disposizione del comma 1 dell'Art. 18 si applica a partire
dal 1 gennaio 2002. Fino a tale data si continua ad applicare la
disciplina finora vigente.

Art. 44.
Norma transitoria all'Art. 36
1. Le variazioni del canone sociale, derivanti dall'applicazione
delle disposizioni dell'Art. 36 della presente legge, si applicano a
partire dal 1 gennaio 2002.

Art. 45.
Norma transitoria all'Art. 49 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13
1. Richiedenti che hanno presentato domanda per un'agevolazione
edilizia provinciale dopo il 27 gennaio 1999 e prima dell'entrata in
vigore della presente legge e che non sono stati ammessi
all'agevolazione edilizia, possono entro tre mesi dall'entrata in
vigore della presente legge rinnovare la domanda per la concessione
dell'agevolazione edilizia, se sono in possesso dei requisiti per
l'ammissione alle agevolazioni edilizie in base alle disposizioni
modificate dalla presente legge. La causa di esclusione di cui
all'Art. 45, comma 1, lettera b), della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, non si applica limitatamente all'abitazione per la quale
si chiede l'agevolazione.

Art. 46.
Norma transitoria all'Art. 62 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13
1. Per le abitazioni a carico delle quali prima dell'entrata in
vigore della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, è stato
tavolarmente annotato il vincolo di cui all'Art. 3 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, e che,
decorso il primo decennio di durata del vincolo, sono state oggetto
di alienazione, anche mediante contratto preliminare, all'acquirente
che abbia presentato domanda relativa ad un'agevolazione edilizia
prima dell'entrata in vigore della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, può essere rilasciato il nulla osta per la
cancellazione del vincolo originario a condizione che con la
cancellazione di tale vincolo originario venga annotato il vincolo
sociale di cui all'Art. 62 della legge provinciale 17 dicembre 1998,
n. 13.

Art. 47.
Norma transitoria all'Art. 3 della legge provinciale 2 aprile 1962,
n. 4
1. Le abitazioni oggetto di autorizzazione alla vendita ai sensi
delle disposizioni della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, nel
testo vigente fino all'entrata in vigore della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, e per le quali gli acquirenti prima del
27 gennaio 1999 hanno presentato domanda diretta ad ottenere
un'agevolazione edilizia, il nulla osta relativo alla cancellazione
dell'annotazione del vincolo sociale originario viene concesso a
condizione che con la cancellazione dell'annotazione del vincolo
originario venga annotato il vincolo sociale di cui all'Art. 62 della
legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13.

Art. 48.
Norma transitoria all'Art. 110 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13
1. I locatari dell'IPES, nei cui confronti sia stata revocata ai
sensi dell'Art. 11, comma 1, lettera d), della legge provinciale
23 maggio 1977, n. 13, in vigore fino all'entrata in vigore della
legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, l'assegnazione
dell'abitazione per superamento del limite di reddito, ed il cui
reddito complessivo familiare per l'anno 2000 non superi quello della
terza fascia di reddito di cui all'Art. 58, comma 1, lettera b),
della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, possono presentare
domanda entro il 31 dicembre 2001, affinchè nei loro confronti venga
revocata la revoca dell'assegnazione dell'abitazione. Di conseguenza
diventano locatari dell'IPES a tutti gli effetti della presente
legge.

Art. 49.
Disposizioni per snellire la realizzazione di case albergo per
lavoratori
1. Al fine di snellire la realizzazione di case albergo per
lavoratori, previste dal programma di costruzione approvato dalla
giunta provinciale ai sensi dell'Art. 22 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, l'istituto per l'edilizia sociale (IPES),
nel rispetto delle disposizioni per l'appalto e l'esecuzione dei
lavori pubblici, applica la seguente procedura:
a) l'IPES indice una gara per l'acquisto di aree edificate e
non edificate, idonee alla realizzazione di case albergo per
lavoratori;
b) l'aggiudicazione viene effettuata a favore dell'impresa che
in base all'ubicazione, alla dimensione, al tipo di costruzione e al
prezzo presenta la migliore offerta e garantisca inoltre di
consegnare la casa albergo all'IPES entro diciotto mesi
dall'aggiudicazione;
c) qualora la realizzazione della casa albergo programmata sia
prevista su un'area sulla quale in base alle indicazioni del vigente
piano urbanistico comunale non è ammessa la realizzazione di case
albergo o comunque non è ammessa nella misura prevista, l'IPES prima
di procedere all'aggiudicazione richiede alla commissione urbanistica
provinciale il parere vincolante sull'idoneità urbanistica
dell'area. Il parere deve essere reso entro sessanta giorni. Qualora
il parere non dovesse essere reso entro il termine predetto, esso si
intende positivo. La giunta provinciale, sentito il comune
territorialmente interessato, delibera la variante del piano
urbanistico comunale. Il comune deve trasmettere il proprio parere
entro sessanta giorni dalla richiesta alla giunta provinciale.
Decorso tale termine, si prescinde dal parere.
2. Le case albergo per lavoratori ai sensi e agli effetti
dell'Art. 67 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, sono
considerate impianti di interesse provinciale.
3. Qualora per la realizzazione della casa albergo per lavoratori
fosse necessaria la variante del piano urbanistico comunale, il
termine di diciotto mesi di cui al comma 1, lettera b), decorre dal
giorno in cui l'assessore provinciale all'urbanistica accerta ai
sensi dell'Art. 67 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, la
conformità del progetto con il piano urbanistico del comune
territorialmente interessato.
4. Il prezzo per la realizzazione di case albergo ai sensi del
presente articolo non può superare del venticinque per cento il
valore convenzionale, determinato ai sensi dell'Art. 7 della legge
provinciale 17 dicembre 1998. n. 13.
5. L'applicazione del presente articolo è limitata agli anni
2001, 2002 e 2003. Le disposizioni del presente articolo si applicano
inoltre solo nei casi in cui i comuni non procedano entro sessanta
giorni dalla richiesta all'assegnazione dell'area necessaria per la
realizzazione delle case albergo all'IPES.

Art. 50.
Contributo una tantum alle cooperative di garanzia per l'acquisto
della casa
1. L'obiettivo di cui all'Art. 93 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, deve essere raggiunto entro il 2001. A tale
scopo, nel programma degli interventi di cui all'Art. 6 della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, deve essere previsto un congruo
importo.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della provincia.
Bolzano, 10 agosto 2001
DURNWALDER
Visto, il commissario del Governo per la provincia di Bolzano il
viceprefetto vicario: Labrocca