5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 29 del 9-3-2012
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
AZIENDA REGIONALE PER IL DIRITTO ALLO STUDIO UNIVERSITARIO
Sede Legale: V.le Gramsci, 36 - 50132 Firenze Tel. 055/22611 - Fax 055/2261258 http://www.dsu.toscana.it - e-mail:contratti@dsu.toscana.it
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.29 del 9-3-2012)

Bando di gara d'appalto - Lavori (CUP C25D12000000005)


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I. 1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZO E PUNTI DI CONTATTO:
Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario -
Servizio Approvvigionamenti e Contratti Dr. Claudio Papini - Viale
Gramsci, 36 - 50132 Firenze, n. Tel. 055/2261217-249, n. fax
055/2261258, http://www.dsu.toscana.it e-mail:
contratti@dsu.toscana.it, cpapini@dsu.toscana.it,
rlagioia@dsu.toscana.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: Azienda Regionale
per il Diritto allo Studio Universitario - Responsabile Unico del
Procedimento, Geom. Gianni Cesari, tel. 0577-760800, fax 0577-222358,
e-mail: gcesari@dsu.toscana.it.
La documentazione amministrativa è disponibile presso: i punti di
contatto sopra indicati.
Le offerte vanno inviate a: Ufficiale Rogante dell'Azienda
Regionale per il Diritto allo Studio Universitario - Viale Gramsci,
36 - 50132 Firenze.
I. 2) Tipo di Amministrazione aggiudicatrice e principali settori
di attivita': Autorità regionale.
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II. 1) DESCRIZIONE:
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice:
Procedura aperta per l'affidamento dell'appalto per la gestione
integrata dei lavori/servizi di manutenzione dell'ARDSU Toscana;
II. 1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Lavori
Luogo principale di esecuzione: Firenze - Codice NUTS: ITE 14; Pisa
- Codice NUTS: ITE17; Siena - Codice NUTS: ITE 19
II. 1.3) L'avviso riguarda: Un appalto pubblico.
II. 1.5) Breve descrizione dell'appalto:
L'appalto consiste nell'esternalizzazione integrata dei processi
manutentivi ordinari del patrimonio immobiliare a carico di un unico
Assuntore, per ciascun lotto, che dovrà curarne la pianificazione,
la programmazione, la progettazione, la gestione e il controllo per
garantire la perfetta ed integrale fruizione degli immobili e
relativi servizi.
II. 1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti):
Oggetto principale: 45453100-8;
II. 1.8) Divisione in lotti: Si
Le offerte vanno presentate per: uno o più lotti
II. 1.9) Ammissibilità di varianti: No.
II. 2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II. 2.1) Quantitativo o entità totale:
Importo complessivo stimato dell'appalto, per i 3 Lotti e per la
durata dei 6 anni, è pari ad Euro. 28.721.100,00 oltre IVA così
suddivisi: Euro 10.799.313,00 per il Lotto1 di cui Euro 203.313,00
per oneri per la sicurezza; Euro 9.841.851,50 per il Lotto 2 di cui
Euro 187.851,50 per o.s.; Euro 8.079.935,50 per il Lotto 3 di cui
Euro 161.135,50 per o.s.
II. 2.2) Opzioni: No.
II. 3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE:
72 mesi
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO.
III. 1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III. 1.1) Cauzioni e garanzie richieste:
Cauzione provvisoria: i soggetti partecipanti alla gara dovranno
presentarla nella misura del 2% del prezzo indicato nel bando con le
modalità di cui all'art. 75 del D.Lgs. 163/06. Cauzione definitiva:
i soggetti aggiudicatari dovranno costituire una garanzia
fidejussoria ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs. 163/06. Polizza
assicurativa: gli aggiudicatari dovranno presentare specifica polizza
assicurativa RC verso terzi, a garanzia delle attività svolte, con
massimali non inferiori al 5% della somma assicurata per le opere per
ciascun sinistro, con un minimo di Euro 500.000,00 per danni a
persone, animali e beni mobili e immobili.
III. 1.2) Modalità finanziamento/pagamento: L'appalto è
finanziato con fondi dell'ARDSU. Il pagamento delle fatture avverrà
mensilmente con le modalità di cui all'art. 23 del Capitolato
Amministrativo.
III. 1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: No.
III. 2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III. 2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale: La partecipazione alla gara è riservata ai concorrenti
in possesso dei requisiti indicati al paragrafo 4) del Disciplinare
di gara
III. 2.2) Capacità economica e finanziaria:
È richiesto il possesso della Certificazione SOA in categorie OG1,
OG2, OS3, OS4, OS28 e OS30 nelle classi indicate al paragrafo 4) del
Disciplinare di gara
III. 2.3) Capacità tecnica:
a) È richiesto il possesso della certificazione SOA in categorie
OG1, OG2, OS3, OS4, OS28 e OS30 nelle classi indicate al paragrafo 4)
del Disciplinare di gara
b) È altresì richiesto un fatturato minimo specifico, per servizi
analoghi resi nel triennio precedente la pubblicazione del bando,
pari al doppio dell'importo stimato, per ciascun lotto, per la
"gestione tecnica" e per "presidio"
III. 2.4 Appalto riservato: No.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV. 1) TIPO DI PROCEDURA
IV. 1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV. 2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV. 2.1) Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel Capitolato Amministrativo
IV. 2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: No
IV. 3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV. 3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: No.
IV. 3.3) Condizioni per ottenere la documentazione di gara:
Documenti a pagamento: No.
IV. 3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: 27 APRILE 2012
ore 12,30
IV. 3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
Italiano.
IV. 3.7) Periodo massimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte.
IV. 3.8) Modalità di apertura delle offerte: Data 2 MAGGIO 2012,
ore 10,30. Firenze, V.le Gramsci n. 36
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI. 1) TRATTASI DI UN APPALTO PERIODICO: No.
VI. 2) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO/PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI: No.
VI. 3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: In aggiunta ai lavori/servizi di
manutenzione ordinaria c.d. "a canone", l'appalto prevede la
possibilità di affidare direttamente lavori c.d. "extra-canone" per
interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione fino a
un importo complessivo annuo (per i 3 lotti) di Euro 1.000.000,00.
L'Amministrazione si riserva la facoltà di annullare e/o revocare il
bando di gara, non aggiudicare e/o non stipulare il contratto. È
previsto sopralluogo obbligatorio.
R.U.P.: Coordinatore del Servizio Tecnico, Geom. Gianni Cesari.
VI. 4) PROCEDURE DI RICORSO
VI. 4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R.
Toscana Via Ricasoli, 40 - 50123 Firenze.
VI. 4.2) Presentazione ricorso, termini: 60 giorni al T.A.R.
Toscana
VI. 5) DATA SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALLA G.U.C.E.: 5 MARZO
2012

INFORMAZIONI SUI LOTTI
LOTTO 1 (CIG 39433657BC)
Denominazione: Gestione integrata dei lavori/servizi di
manutenzione ordinaria dell'A.O.T. Firenze
1) Breve descrizione:
Esternalizzazione integrata dei processi manutentivi ordinari del
patrimonio immobiliare afferente all'Articolazione Organizzativa
Territoriale di Firenze e implementazione della struttura informativa
e informatica esistente di supporto alle operazioni oggetto
dell'intero appalto.
2) Vocabolario comune per gli appalti (CPV):
Oggetto principale: 45453100-8
3) Quantitativo o entita':
Euro 10.799.313,00 per lavori/servizi di manutenzione ordinaria (a
canone) nei sei anni inclusi oneri per la sicurezza pari a Euro
203.313,00.
4) Indicazione di una durata diversa dell'appalto: //
5) Ulteriori informazioni sui lotti:
In aggiunta ai lavori/servizi c.d. "a canone", l'appalto prevede la
possibilità di affidare direttamente lavori c.d. "extra-canone" per
eventuali interventi di manutenzione straordinaria per un importo
massimo annuo pari a Euro 350.000,00 inclusi oneri per la sicurezza.
LOTTO 2 (CIG 3943612392)
Denominazione: Gestione integrata dei lavori/servizi di
manutenzione ordinaria dell'A.O.T. Pisa
1) Breve descrizione:
Esternalizzazione integrata dei processi manutentivi ordinari del
patrimonio immobiliare afferente all'Articolazione Organizzativa
Territoriale di Pisa.
2) Vocabolario comune per gli appalti (CPV):
Oggetto principale: 45453100-8
3) Quantitativo o entita':
Euro 9.841.851,50 per lavori/servizi di manutenzione ordinaria (a
canone) nei sei anni inclusi oneri per la sicurezza pari a Euro
187.851,50.
4) Indicazione di una durata diversa dell'appalto: //
5) Ulteriori informazioni sui lotti:
In aggiunta ai lavori/servizi c.d. "a canone", l'appalto prevede la
possibilità di affidare direttamente lavori c.d. "extra-canone" per
eventuali interventi di manutenzione straordinaria per un importo
massimo annuo pari a Euro 330.000,00 inclusi oneri per la sicurezza.
LOTTO 3 (CIG 39436502EE)
Denominazione: Gestione integrata dei lavori/servizi di
manutenzione ordinaria dell'A.O.T. Siena
1) Breve descrizione:
Esternalizzazione integrata dei processi manutentivi ordinari del
patrimonio immobiliare afferente all'Articolazione Organizzativa
Territoriale di Siena.
2) Vocabolario comune per gli appalti (CPV):
Oggetto principale: 45453100-8
3) Quantitativo o entita':
Euro 8.079.935,50 per lavori/servizi di manutenzione ordinaria (a
canone) nei sei anni inclusi oneri per la sicurezza pari a Euro
161.135,50.
4) Indicazione di una durata diversa dell'appalto: //
5) Ulteriori informazioni sui lotti:
In aggiunta ai lavori/servizi c.d. "a canone", l'appalto prevede la
possibilità di affidare direttamente lavori c.d. "extra-canone" per
eventuali interventi di manutenzione straordinaria per un importo
massimo annuo pari a Euro 320.000,00 inclusi oneri per la sicurezza.

Il direttore dell'azienda regionale DSU
dott. Paolo Vicini


T12BFL4288