Serie Generale n. 97 del 27-4-1989
SUPPLEMENTI ORDINARI
LEGGE 3 aprile 1989, n. 149
Ratifica ed esecuzione dell'accordo tra la Repubblica italiana e la Repubblica d'Austria sulle condizioni della locazione del Centro comune di Arnoldstein, firmato a Roma il 12 settembre 1985. (GU Serie Generale n.97 del 27-04-1989 - Suppl. Ordinario n. 31)
Nota: note: Entrata in vigore della legge: 28/4/1989

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno approvato;
IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA
PROMULGA
la seguente legge:
Art. 1.
1. Il Presidente della Repubblica è autorizzato a ratificare
l'accordo fra la Repubblica italiana e la Repubblica d'Austria sulle
condizioni della locazione del Centro comune di Arnoldstein, firmato
a Roma il 12 settembre 1985.

Art. 2.
1. Piena ed intera esecuzione è data all'accordo di cui all'articolo
1 a decorrere dalla sua entrata in vigore in conformità all'articolo
8 dell'accordo stesso.

Art. 3.
1. Gli oneri derivanti dall'attuazione della presente legge fanno
carico ad apposito capitolo, qualificato tra le spese obbligatorie,
da iscrivere nello stato di previsione del Ministero delle finanze -
Direzione generale del demanio, a decorrere dall'anno 1988. A detti
oneri valutati nel triennio 1988-1990 rispettivamente in lire 520
milioni, lire 600 milioni e lire 800 milioni, si provvede mediante
corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto, ai fini del
bilancio triennale 1988-1990, al capitolo 6856 dello stato di
previsione del Ministero del tesoro per l'anno 1988, all'uopo
parzialmente utilizzando lo specifico accantonamento: "Ratifica ed
esecuzione di accordi internazionali ed interventi diversi".
2. Gli oneri di cui al comma 1 non comprendono quelli relativi ai
piccoli lavori di manutenzione corrente all'interno dei locali
assegnati alla Repubblica italiana in attuazione dell'accordo
indicato all'articolo 1, che debbono essere eseguiti dalle singole
Amministrazioni usuarie a carico dei propri fondi.
3. Il Ministro del tesoro è autorizzato ad apportare, con propri
decreti, le occorrenti variazioni di bilancio.

Art. 4.
1. La presente legge entra in vigore il giorno successivo a quello
della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sarà inserita
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.
Data a Roma, addì 3 aprile 1989
COSSIGA
DE MITA, Presidente del Consiglio dei Ministri
ANDREOTTI, Ministro degli affari esteri
Visto, il Guardasigilli: Vassalli

La Repubblica italiana e la Repubblica d'Austria, visto l'accordo
fatto a Tarvisio il 15 luglio 1985 sulla partecipazione finanziaria
della Repubblica italiana alla realizzazione di un centro comune
italo-austriaco ad Arnoldstein quale sede degli uffici a controlli
nazionali abbinati e sulla locazione di uffici e impianti alla
Repubblica italiana.
HANNO CONVENUTO QUANTO SEGUE:
ARTICOLO 1.
1. Oggetto del presente accordo sono gli uffici, gli impianti e le
apparecchiature tecniche che si trovano al centro comune
italo-austriaco di Arnoldstein come indicato all'articolo 5
dell'accordo sopracitato.
2. Il rapporto di locazione, che inizia il giorno di entrata in
funzione del centro comune, è a tempo indeterminato.
3. Il canone di locazione alla Repubblica d'Austria (in seguito
denominata locatrice) per i primi 60 anni è costituito dal
contributo dovuto dalla Repubblica italiana (in seguito denominata
conduttrice) ai sensi del predetto accordo. Alla scadenza del termine
di 60 anni, la conduttrice dovrà corrispondere alla locatrice un
canone annuo d'affitto simbolico di scellini 100, da pagarsi in
anticipo il 1 del mese di giugno di ogni anno.

ARTICOLO 2
1. La conduttrice ha l'obbligo di fare uso corretto della cosa
locata. I piccoli lavori di manutenzione corrente all'interno dei
locali ad esclusiva disposizione della locatrice e della conduttrice
sono a loro rispettivo carico.
2. Gli altri lavori di manutenzione e riparazione sul centro comune,
di cui anche la conduttrice ha il diritto di chiedere l'esecuzione,
saranno eseguiti dalla locatrice, mentre i relativi costi verranno
sostenuti dalla conduttrice e dalla locatrice nella misura del 50 per
cento ciascuna. Salvo i casi di pericolo imminente o di opere
urgentemente necessarie per evitare maggiori danni, l'entità e il
termine per l'esecuzione dei lavori verranno stabliti di comune
accordo dalla Direzione Regionale delle Finanze della Carinzia e
dall'Intendenza di Finanza di Udine. La quota spese a carico della
conduttrice dovrà essere versata sul conto della Direzione Regionale
della Finanza della Carinzia entro 6 mesi dalla richiesta di
pagamento.
3. Modifiche costruttive alla casa locata incluse quelle agli
impianti tecnici possono essere effettuate solo di comune accordo.

ARTICOLO 3.
1. Nella misura in cui le spese comuni di gestione vengono regolate
dalla locatrice, la conduttrice ne rimborsa alla locatrice il 50 per
cento.
2. Durante il periodo iniziale, la locatrice comunicherà
periodicamente alla conduttrice gli importi a carico di quest'ultima.
Il versamento di tali importi, previa presentazione delle fatture,
dovrà essere effettuato franco di spese e costi, a favore della
Direzione Regionale delle Finanze della Carinzia, con indicazione
della causale di versamento e comunque al massimo entro 6 mesi.
3. Dal momento in cui, sulla base delle fatture disponibili, potranno
essere approssimativamente valutati gli oneri annuali, si procederà
al pagamento a titolo di anticipo, su base trimestrale, delle somme
che saranno prevedibilmente dovute. Tali pagamenti saranno effettuati
con scadenza il 1 gennaio, il 1 aprile, il 1 luglio ed il 1
ottobre. Il conguaglio finale per l'anno precedente verrà
predisposto ogni volta che saranno disponibili tutte le fatture e
comunque entro la fine dell'anno successivo. In caso di cessazione
del rapporto di locazione, le spese di gestione verranno saldate
entro un anno dalla fine del rapporto stesso.

ARTICOLO 4.
1. La conduttrice e la locatrice hanno l'obbligo di astenersi dal
fare pubblicità commerciale di qualsiasi genere nell'ambito del
centro comune. Sono consentite decorazioni artistiche.

ARTICOLO 5.
1. La parziale cessione, prevista dall'accordo precitato, della cosa
locata all'ACI, non comporta un cambiamento dei diritti e dei doveri
della locatrice e della conduttrice. Non è ammessa una cessione
totale o una ulteriore cessione parziale della cosa locata all'ACI
oppure a terzi.

ARTICOLO 6.
1. La locatrice e la conduttrice convengono che, in caso di mancato
pagamento entro il termine previsto, verranno pagati interessi di
mora nella misura del tasso ufficiale di sconto in vigore in Austria
nel periodo considerato.

ARTICOLO 7.
1. Qualsiasi controversia sull'interpretazione o applicazione del
presente accordo verrà regolata, per quanto possibile, in via
amichevole tra i due Stati contraenti.
2. Qualora una controversia non possa essere composta in tal modo, si
applicherà la procedura prevista all'articolo 27, commi 2 e 3, della
Convenzione fra la Repubblica italiana e la Repubblica d'Austria
relativa agli uffici a controlli nazionali abbinati ed al controllo
in corso di viaggio, firmata a Roma, il 29 marzo 1974.

ARTICOLO 8.
1. Il presente Accordo entra in vigore a partire dal momento in cui i
due Stati contraenti si saranno notificati, per iscritto e per via
diplomatica, l'avvenuto adempimento delle procedure previste dai
rispettivi ordinamenti.
2. Esso resterà in vigore a tempo indeterminato e potrà essere
denunciato per via diplomatica con un preavviso scritto di 6 mesi,
non prima di 10 anni dalla sua entrata in vigore, salvo il caso in
cui gli Stati contraenti decidano altrimenti di comune accordo.
Fatto a Roma il 12 settembre 1985 in due esemplari originali, uno in
lingua italiana e l'altro in lingua tedesca, entrambi facenti
egualmente fede.


PER LA REPUBBLICA ITALIANA PER LA REPUBBLICA D'AUSTRIA


Parte di provvedimento in formato grafico

Visto, il Ministro degli affari esteri
ANDREOTTI