Parte Seconda n. 58 del 19-5-2018
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Riconoscimento di proprieta'
TRIBUNALE DI VARESE
(GU Parte Seconda n.58 del 19-5-2018)

Riconoscimento di proprietà - Ricorso ai sensi dell'art. 1159 bis
cod. civ.


Il sig. Rainer Luigi nato a Val di Vizze (Bolzano) il 20/12/1925,
residente in Arcisate via Boccherini n. 27, cod. fisc.
RNLLGU25T20L564L, rappresentato ed assistito anche disgiuntamente tra
loro dagli avv.ti Fabrizio Bini (CF BNIFRZ66C18L682Z) e Stefania Di
Pietro (CF DPTSFN70B43L682R) ed elettivamente domiciliato presso il
loro studio in Arcisate via Roma n. 1, giusta delega in calce del
presente atto (i sottoscritti Avv.ti Fabrizio Bini e Stefania Di
Pietro, dichiarano ai sensi dell'art. 176 comma II cpc di voler
ricevere eventuali comunicazioni al numero di fax 0332 471932 oppure
all'indirizzo e-mail vbobin@tin.it / P.E.C.
fabrizio.bini@varese.pecavvocati.it / P.E.C.
stefania.dipietro@varese.pecavvocati.it ), Premesso
- Che il ricorrente ha posseduto come possiede ininterrottamente e
pacificamente, senza soluzione di continuità, come fosse pieno
proprietario da oltre un ventennio, il mappale identificato al foglio
9, particella 2935, bosco ceduo, classe 1, are 9, centiare 50,
reddito dominicale 1,23, reddito agrario 0,20 , ricadente in zona E3
ovvero agricola - boschiva ;
- Che il possessore in buona fede intende proporre usucapione
contro l'attuale intestataria del bene rispondente al nome di
Calcagni Giuseppina nata ad Arcisate il 19/3/1888;
- Che viene dato per scontato e certo che l'intestataria catastale
del bene (nata nel 1888) è deceduta e che alla stessa non sono
succeduti eredi ai sensi dell'art. 459 cc (non risultano infatti
eredità presentate alle competenti autorità nè trascrizioni in
pregiudizio nel ventennio, come attestato dal certificato qui
prodotto al doc. );
- Che nelle ipotesi di cui sopra il ricorrente - in conseguenza
della devoluzione allo stato delle eredità prive di accettazione ex
art 586 cc - deve chiamare in Giudizio il ministero delle finanze in
persona del ministro pro tempore domiciliato presso l'avvocatura
dello stato distrettualmente competente, quindi, nel caso di specie
quella sedente in Milano via Carlo Freguglia n. 1;
- Che il ricorrente è proprietario di tutti I terreni confinanti
con quello oggetto di ricorso ovvero con quelli contrassegnati dai
mappali 2195/2936 e 1057 come da atti notarili che si allegano al
doc.
- Che nel caso di specie sul terreno non insiste fabbricato alcuno;
- Che a mente della sentenza Cass. sez. un. n. 10301/1993
l'usucapione speciale disciplinata dall'art. 1159 bis c.c. ha ad
oggetto tutti i fondi rustici, ancorchè privi di annessi fabbricati
e non già soltanto quelli sui quali insistano manufatti del genere;
- Che il comune di Arcisate è qualificato integralmente montano ai
sensi della legge 991/1952 ed è - difatti - compreso nel territorio
della comunità montana del Piambello;
- Che sussistono tutti i presupposti di legge e l'istante ha
interesse a far accertare e dichiarare l'acquisizione del diritto di
proprietà e intende all'uopo presentare ricorso ex L.346/76;
- Che la modesta entità del reddito domenicale e commerciale del
terreno agricolo del quale si tratta, consente il ricorso ex art.
1159 bis c.c. per l'accertamento dell'acquisizione del diritto di
proprietà per usucapione .
Per quanto sopra esposto, l'istante, come sopra domiciliato,
rappresentato e difeso chiede l'accoglimento delle seguenti
CONCLUSIONI
Voglia Codesto On.le Tribunale, contrariis reiectis,
- ai sensi dell'art.1159 bis c.c. e della L. 346/76 e, quindi, con
le previe formalità ivi previste, riconoscere e dichiarare, con
decreto, la piena e totale proprietà del ricorrente sig. Rainer
Luigi nato a Val di Vizze (Bolzano) il 20/12/1925, residente in
Arcisate via Boccherini n. 27, cod. fisc. RNLLGU25T20L564L sul
terreno sopra descritto, sito in Arcisate, identificato al foglio 9,
particella 2935, bosco ceduo, classe 1, are 9, centiare 50, reddito
dominicale 1,23, reddito agrario 0,20, ordinando alla Agenzia del
Territorio di Varese la trascrizione dell'emanando provvedimento, con
esonero di responsabilità ed al competente ufficio catastale di
provvedere alla voltura.
In via istruttoria:
Chiede ammettersi prova testimoniale sulle seguenti circostanze:
1. Vero che il ricorrente sig. Rainer Luigi da oltre venti anni
possiede il terreno sito Arcisate in foglio 9, particella 2935, bosco
ceduo, classe 1, are 9, centiare 50, reddito dominicale 1,23, reddito
agrario 0,20 come da mappa che viene mostrata.
2. Vero che Rainer Luigi da oltre venti anni ha provveduto a
mantenere il buono stato di conservazione di detto terreno tenendolo
pulito dalle erbacce, provvedendo alla sua manutenzione.
3. vero che Rainer Luigi è proprietario dei terreni confinanti al
mappale 2935 ovvero dei mappali 2936, 2195 e 1057;
4. Vero che si riconosce nella planimetria allegata il terreno
oggetto di usucapione
Si indicano a testimoni :
Mauri Orietta via Beccherini 27, Arcisate;
Calcagni Giancarlo via Matteotti, Arcisate;
Rainer Luca Via Maestri Scalpellini Brenno useria.
Si producono in copia i documenti citati in nota. Dichiarazione di
valore: Dichiarazione di valore. Ai sensi e per gli effetti della
legge 23 dicembre 1999 n. 488 e successive modifiche ed integrazioni
gli avv.ti Fabrizio Bini e Stefania Di Pietro dichiarano che il
valore della presente causa è di € 2850,00=.
Varese, lì 15/2/2018

avv. Fabrizio Bini
avv. Stefania Di Pietro


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