5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 34 del 24-3-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
WESTFIELD MILAN S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.34 del 24-3-2021)

Bando di gara - Lavori


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione e indirizzi
Westfield Milan S.p.A., via Raffaello Sanzio snc, 20054, Segrate,
Italia
Persona di contatto: Ing. Maurizio Luongo - Fax: +39 0287365751
Email: westfieldprocurement@pec.it - Codice NUTS: ITC4C Milano
Indirizzo principale: https://westfieldmilano-project.com
Indirizzo del profilo di committente:
https://westfieldprocurement.bravosolution.com
I.3) I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso: https://
westfieldprocurement.bravosolution.com
Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo
sopraindicato
Le offerte vanno inviate all'indirizzo sopraindicato
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro tipo: Soggetto
privato ai sensi dell'art. 1, comma 2, lett. e) del D.Lgs. 50/2016
I.5) Principali settori di attivita': Altre attivita': Sviluppo di
Progetti Immobiliari
SEZIONE II: OGGETTO
II.1) Entità dell'appalto. II.1.1) Denominazione: Affidamento dei
lavori di realizzazione dello stralcio funzionale delle opere di
urbanizzazione del Centro Commerciale Multifunzionale di Segrate, di
cui al Permesso di Costruire n. 40/2017 del 23.10.2017 e successiva
variante.
II.1.2) Codice CPV principale: 45233120 - Lavori di costruzione di
strade
II.1.3) Tipo di appalto: Lavori
II.1.4) Breve descrizione: Procedura aperta, in modalità
telematica, ai sensi dell'art. 60 del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 e
s.m.i. e del d.l. n. 76/2020, convertito - con modificazioni - dalla
L. n. 120/2020, per l'affidamento dell'appalto concernente i lavori
di realizzazione dello stralcio funzionale delle Opere di
Urbanizzazione del Centro Commerciale Multifunzionale di Segrate, di
cui al Permesso di Costruire n. 40/2017 del 23.10.2017, così come
integrato con la variante di cui al Permesso di Costruire n. 21/2019
del 2.7.2019.
II.1.5) Valore totale stimato: € 1.407.425,36
II.1.6) Informazioni relative ai lotti. Questo appalto è suddiviso
in lotti: no
II.2) Descrizione. II.2.3) Luogo principale di esecuzione: Comune
di Segrate (MI)
II.2.4) Descrizione dell'appalto: Procedura aperta, in modalità
telematica, ai sensi dell'art. 60 del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 e
s.m.i. e del d.l. n. 76/2020, convertito - con modificazioni - dalla
L. n. 120/2020, per l'affidamento dell'appalto concernente i lavori
di realizzazione dello stralcio funzionale delle Opere di
Urbanizzazione del Centro Commerciale Multifunzionale di Segrate, di
cui al Permesso di Costruire n. 40/2017 del 23.10.2017, così come
integrato con la variante di cui al Permesso di Costruire n. 21/2019
del 2.7.2019.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: minor prezzo.
II.2.7) Durata del contratto d'appalto: Durata in giorni: 122. Il
contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: no
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: no
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea.
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no
II.2.14) Informazioni complementari: l'importo complessivo
dell'appalto è determinato a corpo ed è pari ad Euro 1.407.425,36,
al netto dell'IVA, di altre imposte e contributi di legge, di cui (i)
€ 1.347.414,64 per i lavori soggetti a ribasso, (ii) € 54.487,23 per
i costi della sicurezza non soggetti a ribasso, e (iii) € 5.523,49 a
titolo di tributo regionale di conferimento in discarica (Ecotassa)
non soggetto a ribasso.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni di partecipazione.
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale
Requisiti di ordine generale:
1. insussistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 80 del
D.lgs. 50/2016;
2. insussistenza delle condizioni previste dall'art. 53, comma
16-ter, D.lgs. 165/2001;
3. assenza di partecipazione plurima ex artt. 45 e 48, comma 7, del
D.lgs. 50/2016;
4. insussistenza di situazioni di incompatibilità di cui all'art.
24, comma 7 del D.lgs. 50/2016.
Si rimanda al punto 6.1 del Disciplinare di gara per maggiori
dettagli.
Requisiti di idoneità professionale
1. per gli operatori economici organizzati in forma societaria o
consortile: Iscrizione nel Registro delle Imprese tenuto dalla Camera
di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura per attività
inerenti all'oggetto della presente procedura di gara o nel Registro
delle Commissioni Provinciali per l'Artigianato. Agli operatori
economici non residenti in Italia è richiesta la prova
dell'iscrizione in uno dei Registri commerciali, mediante
dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato
membro nel quale sono stabiliti ovvero mediante attestazione, sotto
la propria responsabilità, che il certificato prodotto è stato
rilasciato da uno dei Registri commerciali istituiti nel Paese in cui
è residente. (Art. 83, comma 3, del D.Lgs. 50/2016).
I soggetti che assumono le prestazioni indicate dall'art. 1, co. 53
della L. 190/2012 devono essere iscritti, secondo quanto previsto
dall'art. 1, co. 52 della L. 190/2012, alla white list istituita
presso la Prefettura dell'ufficio territoriale in cui l'operatore
economico ha la propria sede ovvero devono aver presentato la domanda
di iscrizione al predetto elenco.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica
Attestazione rilasciata da S.O.A., regolarmente autorizzata e in
corso di validità, attestante la qualificazione per l'esecuzione
delle seguenti categorie di lavorazioni e relative classifiche, così
come indicate nell'allegato A del DPR 207/2010 e secondo quanto
previsto dall'art. 216, comma 14, del D.Lgs. 50/2016 nonchè dal D.M.
248/2016:
Categoria OG3, prevalente: Importo lavori a base di gara €
984.808,79 - classifica III;
Categoria OG6, scorporabile: Importo lavori a base di gara €
417.093,08 - classifica II.
Con riferimento alle categorie di lavorazioni OG3 e OG6, è ammesso
il ricorso all'istituto del subappalto nel limite massimo del 40%
(quaranta per cento) dell'importo complessivo del contratto. Tale
limite, individuato dalla Stazione Appaltante in considerazione
dell'entità e delle caratteristiche tecniche dell'Opera che non
presenta lavorazioni di particolare complessità tecnica, consente
all'Appaltatore un'adeguata flessibilità nella fase realizzativa,
pur escludendo un'eccessiva parcellizzazione dell'appalto. Tale
limite assicura l'obiettivo di una più efficiente esecuzione
dell'Opera, caratterizzata dalla necessità di un efficace
coordinamento con i cantieri limitrofi - così come riportati nello
Schema di contratto e nei relativi allegati, nonchè nel Progetto
Esecutivo - inerenti i lavori di potenziamento della SP 103
"Cassanese-Bis" cd. "Tratto A", i lavori di realizzazione della
viabilità di accesso all'hub logistico Terminal Italia, nonchè gli
interventi correlati allo Sviluppo Immobiliare.
In caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti, i requisiti di
cui al presente punto III.1.3) e di cui al punto 6.2 del Disciplinare
di gara devono essere posseduti cumulativamente dal raggruppamento.
La mandataria deve in ogni caso possedere i predetti requisiti
secondo quanto stabilito dal combinato disposto di cui agli artt. 48,
comma 6 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. e 92 del D.P.R. n. 207/2010 e
s.m.i.
In particolare, ai sensi dell'art. 92, comma 2 del D.P.R. 207/2010,
i requisiti di capacità tecnico-professionale di cui al presente
punto III.1.3) devono essere posseduti dalla mandataria nella misura
minima del 40% e la restante percentuale cumulativamente dalle
mandanti ciascuna nella misura minima del 10%. Nell'ambito dei propri
requisiti posseduti, la mandataria in ogni caso assume, in sede di
offerta, i requisiti in misura percentuale superiore rispetto a
ciascuna delle mandanti. In caso di RTI misto, le medesime
disposizioni si applicano a ciascuna delle sub-associazioni
orizzontali.
Si rinvia, in ogni caso, a quanto ulteriormente previsto al punto
14.6 del Disciplinare di Gara.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto: le
prestazioni oggetto dell'appalto devono essere eseguite nel termine
complessivo di n. 122 giorni solari in conformità a quanto previsto
nel Progetto Esecutivo.
Si rinvia al Disciplinare di gara e allo Schema di contratto per
maggiori dettagli.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Descrizione. IV.1.1) Tipo di procedura: Procedura aperta
IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP). L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici:
no
IV.2) Informazioni di carattere amministrativo
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 23/4/2021 Ora
locale: 12:00
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
Italiano
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: Durata in mesi: 12 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte).
IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: 27/4/2021 Ora locale:
14:30
Luogo: Sede legale di Westfield Milan S.p.A., via Raffaello Sanzio
SNC, 20054 Segrate (MI).
Si specifica che tutte le sedute di gara (sia pubbliche che
riservate) potranno svolgersi anche in modalità telematica.
Informazioni relative alle persone ammesse e alla procedura di
apertura:
Alla presente seduta potranno partecipare i legali
rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure soggetti
diversi, fino a un massimo di 2 (due) unità per ogni concorrente o
raggruppamento, in possesso del documento di identità e di apposita
delega munita di copia del documento di identità del delegante. In
assenza di tali titoli, la partecipazione è ammessa come semplice
uditore.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilità. Si tratta di un
appalto rinnovabile: no
VI.3) Informazioni complementari:
CUP: D91B18000650007; CIG: 8674583C56; RUP: Ing. Maurizio Luongo.
Il Progetto Esecutivo dell'Opera è stato validato il 1° marzo
2021.
Il Disciplinare di Gara, i relativi allegati e i documenti ivi
richiamati costituiscono parte integrante e sostanziale degli atti di
gara.
I concorrenti sono tenuti al rispetto dei seguenti documenti: (i)
il Codice di Comportamento e il Modello di Organizzazione, Gestione e
Controllo ex D.Lgs. 231/2001 di Westfield Milan S.p.A. che
costituisce parte integrante del predetto Codice di Comportamento,
(ii) la Conv. Urb. sottoscritta tra il Comune di Segrate e Westfield
Milan S.p.A. in data 21.5.2015, Rep. 24334 Racc. 8759.
Alla presente procedura di gara si applica l'inversione
procedimentale di cui all'art. 133, co. 8, del D.lgs. 50/16;
pertanto, si procederà all'apertura e all'esame delle "Risposte
Economiche" prima dell'apertura e della verifica della documentazione
amministrativa.
In caso di esclusione disposta in esito alla valutazione della
documentazione amministrativa e all'eventuale soccorso istruttorio,
il RUP procederà al ricalcolo della soglia di anomalia, ai sensi
dell'art. 95, co. 15, del D.Lgs. 50/16, e a formulare una nuova
graduatoria provvisoria.
In caso di variazione dei dati di cui al punto IV.2.7), ne verrà
data comunicazione con un preavviso di almeno 3 (tre) giorni mediante
il Portale Westfield per le Procedure ad Evidenza Pubblica.
Il contenuto del contratto di appalto fra l'Appaltatore e Westfield
Milan S.p.A., sarà determinato da quest'ultima ai sensi degli artt.
1322 e 1323 del c.c. ed è disciplinato dalle norme di diritto
privato e dalle norme del D.lgs. 50/16 espressamente richiamate nel
contratto, nonchè nel rispetto dei principi generali
dell'ordinamento e della Conv. Urb. sottoscritta tra il Comune di
Segrate e Westfield Milan S.p.A. in data 21.5.2015, Rep. 24334 Racc.
8759.
Non è prevista l'effettuazione del sopralluogo.
L'aggiudicazione avviene utilizzando il criterio del minor prezzo,
alle condizioni e con le modalità previste dal Disciplinare.
L'aggiudicazione è possibile anche in presenza di una sola offerta
valida, sempre che sia ritenuta idonea e conveniente dalla S.A.
Ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 1, co. 3 del d.l.
n. 76/2020, conv. - con mod. - dalla L. 120/2020 e dell'art. 97 co. 8
del D.lgs. 50/16, la S.A. procederà all'esclusione automatica delle
offerte che presentano una percentuale di ribasso pari o superiore
alla soglia di anomalia individuata ai sensi dell'art. 97, co. 2 o
co. 2-bis del D.lgs. 50/16.
È ammesso il ricorso all'istituto del subappalto entro il limite
massimo del 40% dell'importo complessivo del contratto, secondo
quanto meglio precisato al precedente punto III.1.3).
È ammesso l'avvalimento nel rispetto di quanto previsto dall'art.
89 del D.lgs. 50/16.
È richiesto il «PASSOE» di cui all'art. 2, comma 3, lett. b),
della delib. ANAC n. 157 del 17.02.16.
Le spese per la pubblicazione del bando e dell'avviso sui risultati
della procedura di affidamento, ad esclusione dei costi del
concessionario di pubblicità, ai sensi dell'art. 216, co. 11, del
D.lgs. 50/16 e del D.M 2.12.16, sono a carico dell'aggiudicatario e
dovranno essere rimborsate alla S.A. entro il termine di 60 giorni
dall'aggiudicazione.
L'offerta deve essere corredata dalla dichiarazione di impegno a
rilasciare la garanzia fideiussoria per l'esecuzione del contratto in
conformità a quanto stabilito dall'art. 93, co. 8 D.lgs. 50/16 e dal
punto 9 del Disciplinare.
L'Aggiudicatario sarà tenuto a produrre: (i) la garanzia
fideiussoria definitiva, secondo i termini e le modalità indicate
nel Disciplinare e nello Schema di Contratto; (ii) le ulteriori
polizze assicurative, secondo i termini e le modalità indicati nello
Schema di Contratto.
Tutte le controversie derivanti dal contratto sono deferite al
Collegio Arbitrale di cui all'art. 23 dello Schema di Contratto,
secondo le modalità e le condizioni ivi previste.
Ai sensi dell'art. 83, co. 9, del D.lgs. 50/16, le carenze di
qualsiasi elemento formale della domanda possono essere sanate
attraverso la procedura di soccorso istruttorio, come meglio
specificato al punto 17 del Disciplinare.
Westfield Milan S.p.A. si riserva il diritto, senza incorrere in
responsabilità di alcun tipo o titolo, nè precontrattuale, nè
contrattuale, nè extracontrattuale, di sospendere, revocare o
annullare nonchè di non aggiudicare la presente procedura di gara
per ogni e qualsivoglia circostanza, anche sopravvenuta, che dovesse
impedire e/o aggravare il proseguimento delle operazioni di gara e/o
lo svolgimento del servizio.
La procedura di gara viene gestita interamente per via telematica
sul Portale Westfield Procurement accessibile al sito internet
https://westfieldprocurement.bravosolution.com.
VI.4) Procedure di ricorso. VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per la
Lombardia, via Corridoni n. 39, 20122 Milano. Tel.: +39 027605321;
Fax: +39 027605321; Indirizzo Internet:
http://www.giustizia-amministrativa.it
VI.4.3) Procedure di ricorso. Informazioni dettagliate sui termini
di presentazione dei ricorsi:
Avverso il presente Bando di gara è ammesso ricorso entro 30
giorni dalla pubblicazione del Bando in G.U.R.I.; avverso gli
ulteriori provvedimenti, è ammesso ricorso ai sensi dell'art. 120
del D.Lgs. 104/2010.

Il responsabile unico del procedimento
ing. Maurizio Luongo


TX21BFM6643