5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 116 del 6-10-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
INVIMIT SGR S.P.A.
Sede: via IV Novembre, 144 - 00187 Roma Codice Fiscale: 12441721003 Partita IVA: 12441721003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.116 del 6-10-2021)

Bando di gara


Sezione I.1: Amministrazione aggiudicatrice: INVIMIT SGR S.p.A.
I.1) Denominazione e indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani SGR
S.p.A. Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma Cap:
00187 Paese: Italia (IT) Tel: +39 0687725701 Persona di contatto:
Dott. Tommaso La Cascia Posta elettronica: gare.invimitsgrspa@pec.it
Fax: +39 0687725799 Indirizzo internet principale e profilo del
committente (URL): http://www.invimit.it Accesso elettronico alle
informazioni: (URL) http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra
indicato; I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili
per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/; Le offerte o le domande di partecipazione
vanno inviate in versione elettronica a (URL):
https://gare.invimit.it/; I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico I.5) Principali settori di attivita':
Gestione collettiva del risparmio realizzata attraverso la
promozione, l'istituzione, l'organizzazione e la gestione di fondi
comuni di investimento immobiliare
Sezione II: Oggetto dell'appalto: II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta interamente gestita per via
telematica per l'affidamento dei servizi di progettazione definitiva
ed esecutiva, progettazione antincendio, direzione lavori,
coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, redazione
relazione geologica, accatastamento, rinnovo agibilità e
certificazione LEED (opzionale) per l'immobile di via Borsi, 11 Roma
- Lotto 1, e dei servizi di progettazione definitiva ed esecutiva,
progettazione antincendio, direzione lavori, coordinamento della
sicurezza in fase di progettazione, accatastamento, rinnovo
agibilità e certificato CasaClima per l'immobile di via G.B. Vico, 1
Milano - Lotto 2, di proprietà del Fondo I3-DANTE_comp. CONVIVIO;
II.1.2) Codice CPV principale: 71340000-3; II.1.3) Tipo appalto:
Servizi II.1.5) Base d'asta IVA esclusa: Lotto 1: Euro 817.027,14;
Lotto 2: Euro 695.113,21; II.1.6) Informazioni relative ai lotti.
Questo appalto è suddiviso in lotti: Si II.2.3) Luogo di esecuzione:
Lotto 1: Roma, Lazio Italia - Codice NUTS ITI43; Lotto 2: Milano,
Lombardia Italia - Codice NUTS ITC4C; II.2.4) Descrizione
dell'appalto: (natura e quantità e/o indicazione di esigenze e
requisiti): servizi di progettazione definitiva ed esecutiva,
progettazione antincendio, direzione lavori, coordinamento della
sicurezza in fase di progettazione, redazione relazione geologica,
accatastamento, rinnovo agibilità e certificazione LEED (opzionale)
per l'immobile di via Borsi, 11 Roma - Lotto 1, Euro 817.027,14, al
netto di oneri previdenziali e assistenziali e IVA, - e dei servizi
di progettazione definitiva ed esecutiva, progettazione antincendio,
direzione lavori, coordinamento della sicurezza in fase di
progettazione, accatastamento, rinnovo agibilità e certificato
CasaClima - Lotto 2, Euro 695.113,21, al netto di oneri previdenziali
e assistenziali e IVA; II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo
non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono
indicati nei documenti di gara. II.2.6) Valore totale stimato: Lotto
1, Euro 817.027,14, al netto di oneri previdenziali e assistenziali e
IVA; Lotto 2: Euro 695.113,21, al netto di oneri previdenziali e
assistenziali e IVA; Valuta: Euro II.2.7) Durata dell'appalto: Sino
all'avvenuto collaudo dei lavori cui i servizi oggetto di appalto si
riferiscono II.2.10) Informazioni sulle varianti Sono autorizzate
varianti: NO II.2.11) Informazioni relative alle opzioni Opzioni: SI
II.2.14) Informazioni complementari: a) Lotto 1, CIG: 89156914F6;
Lotto 2, CIG: 8915705085; b) In virtù di quanto previsto dall'art.
1, comma 3, del D.L. 18 aprile 2019, n. 32, convertito dalla legge n.
55/2019, e novellato dal D.L. 76/2020, convertito con L. 120/2020,
troverà applicazione il metodo della "inversione procedimentale", ai
sensi dell'art. 133, comma 8, del D.L.gs. n. 50/2016.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1)
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Sono ammessi a partecipare alla procedura, in
forma singola o associata, tutti gli operatori economici previsti
dall'art. 46 del D.lgs. n. 50/2016 in possesso dei requisiti previsti
dal Disciplinare di gara. III.1.2) Capacità economica e finanziaria:
Lotto: 1, Fatturato globale per servizi di ingegneria e di
architettura, di cui all'art. 3, lett. vvvv) del Codice, espletati
nei migliori tre esercizi dell'ultimo quinquennio antecedenti la
pubblicazione del Bando di Gara, per un importo pari al doppio
dell'importo posto a base di gara e quindi pari ad euro 1.614.054,28;
Lotto 2: Fatturato globale per servizi di ingegneria e di
architettura, di cui all'art. 3, lett. vvvv) del Codice, espletati
nei migliori tre esercizi dell'ultimo quinquennio antecedenti la
pubblicazione del Bando di Gara, per un importo pari al doppio
dell'importo posto a base di gara e quindi pari ad euro 1.390.228,42.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica: Lotto 1: A) Avvenuto
svolgimento negli ultimi dieci anni antecedenti la data di
pubblicazione del Bando di Gara di servizi di ingegneria e di
architettura di cui all'art. 3, lett. vvvv) del Codice relativi a
lavori appartenenti alla categoria e ID indicate nel Disciplinare di
Gara e il cui importo complessivo, è almeno pari a 1 volta l'importo
stimato dei lavori della categoria e ID, come indicato nel
Disciplinare di Gara; B) Avvenuto svolgimento negli ultimi dieci anni
antecedenti la data di pubblicazione del Bando di Gara di due servizi
di ingegneria e di architettura di cui all'art. 3, lett. vvvv) del
Codice per la categoria e ID indicate nel Disciplinare di Gara,
relativi a lavori analoghi, per dimensione e caratteristiche
tecniche, a quelli oggetto dell'affidamento, di importo complessivo,
per ogni categoria e ID, almeno pari a 0,5 volte il valore della
relativa categoria. C) Possesso dei titoli di studio e/o
professionali e delle esperienze professionali da parte dei
componenti del gruppo di lavoro indicati nei documenti di gara; Lotto
2; D) Avvenuto svolgimento negli ultimi dieci anni antecedenti la
data di pubblicazione del Bando di Gara di servizi di ingegneria e di
architettura di cui all'art. 3, lett. vvvv) del Codice relativi a
lavori appartenenti alla categoria e ID indicate nel Disciplinare di
Gara e il cui importo complessivo, è almeno pari a 1 volta l'importo
stimato dei lavori della categoria e ID, come indicato nel
Disciplinare di Gara; E) Avvenuto svolgimento negli ultimi dieci anni
antecedenti la data di pubblicazione del Bando di Gara di due servizi
di ingegneria e di architettura di cui all'art. 3, lett. vvvv) del
Codice per la categoria e ID indicate nel Disciplinare di Gara,
relativi a lavori analoghi, per dimensione e caratteristiche
tecniche, a quelli oggetto dell'affidamento, di importo complessivo,
per ogni categoria e ID, almeno pari a 0,5 volte il valore della
relativa categoria. F) Possesso dei titoli di studio e/o
professionali e delle esperienze professionali da parte dei
componenti del gruppo di lavoro indicati nei documenti di gara;
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto III.2.2) Altre
condizioni particolari cui è soggetta la realizzazione dell'appalto:
a) subappalto ammesso nei limiti di cui all'art. 31, comma 8, del
D.Lgs 50/2016 e comunque entro il limite massimo del 50% dell'importo
del contratto; b) ai fini della stipula del Contratto,
l'aggiudicatario dovrà prestare in favore di Invimit, per ciascun
lotto per cui è risultato aggiudicatario: - una garanzia definitiva,
ai sensi e con le modalità previste dall'art. 103 del D.lgs. n.
50/2016; - idonea copertura assicurativa per le garanzie individuate
nello Schema di contratto; c) l'aggiudicatario deve rimborsare a
Invimit SGR S.p.A. il costo delle pubblicazioni sulla Gazzetta
Ufficiale e sui quotidiani.
Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
Aperta IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non
oltre le ore 12:00 del giorno 29/10/2021. IV.2.4) Lingue utilizzabili
per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è
vincolato alla propria offerta Durata in mesi 6 dalla data di
scadenza del termine di presentazione delle offerte. IV.2.7)
Modalità di apertura delle offerte: Nel giorno e nell'ora comunicati
tramite il portale; Luogo: uffici di Invimit SGR S.p.A. in Roma, Via
IV Novembre, 144. Si precisa che alle sedute pubbliche i concorrenti
potranno assistere esclusivamente mediante collegamento da remoto al
Sistema tramite propria infrastruttura informatica.
Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni relative alla
rinnovabilità Si tratta di un appalto rinnovabile: NO VI.3)
Informazioni complementari a) appalto indetto con determina n. 1860
del 22/09/2021; b) per le modalità di presentazione e sottoscrizione
della domanda di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni
richieste dal Disciplinare, dell'Offerta Tecnica e dell'Offerta
Economica si rinvia al Disciplinare di gara; la procedura sarà
interamente gestita per via telematica, in conformità a quanto
indicato nel Disciplinare di Gara; per partecipare alla procedura è
necessaria la registrazione e l'abilitazione alla Piattaforma
telematica di e-procurement accessibile al link:
https://gare.invimit.it/; c) trova applicazione l'art. 83, comma 9,
del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i.; d) con riferimento al punto IV.2.6) del
Bando, il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta può essere prorogabile se è espressamente
richiesto da Invimit Investimenti SGR S.P.A.; e) il Bando, la
documentazione di gara, la presentazione delle offerte, la richiesta
di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano Invimit
Investimenti SGR S.P.A. nè sono costitutive di diritti in capo ai
concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla
stipula del Contratto. Invimit Investimenti SGR S.P.A. si riserva di
sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in tutto
o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa o di
modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo
all'aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza
epidemiologica legata alla diffusione del virus COVID-19, tenendo
conto dell'andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in
volta assunti dalle competenti Autorità, a suo insindacabile
giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di
sorta da parte dei concorrenti/offerenti; f) Invimit Investimenti SGR
S.P.A. si riserva la facoltà di non procedere all'aggiudicazione in
presenza di una sola offerta valida. Invimit Investimenti SGR S.P.A.
si riserva in ogni caso la facoltà, ai sensi dell'art. 95, comma 12,
del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., di non procedere all'aggiudicazione
se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione
all'oggetto del contratto; g) non sono ammesse offerte in aumento,
parziali, plurime e/o condizionate; h) nulla è dovuto ai concorrenti
per le spese di partecipazione alla gara; i) Responsabile del
Procedimento in fase di gara: Dott. Tommaso La Cascia recapiti come
al punto I.1); Responsabile della fase di esecuzione: Ing. Alessandro
Tomasello; VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile
delle procedure di ricorso: Lotto 1: Tar Lazio, Roma - Indirizzo
postale Via Flaminia 189, 00196 Roma (RM); Lotto 2: Tar Lombardia,
Milano - Indirizzo postale Via Filippo Corridoni, 39, 20122 Milano
(Mi); VI.4.3) Procedure di ricorso: Avverso il presente Bando di gara
è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30 giorni dalla data di
pubblicazione sulla GURI; VI.4.4) Servizio presso il quale sono
disponibili informazioni sulla presentazione dei ricorsi:
Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3, lettera i).

Il responsabile del procedimento in fase di gara
Tommaso La Cascia


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