Parte Seconda n. 57 del 16-5-2019
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MONDRIAN SPE S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35580.0 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano Registro delle imprese: Milano 10619650962 Codice Fiscale: 10619650962
(GU Parte Seconda n.57 del 16-5-2019)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n. 130
del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre
1993, come successivamente modificato e integrato (il "Testo Unico
Bancario") ed informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati
personali, ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE)
2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016
(il "GDPR")


Mondrian SPE S.r.l. (la "Societa'") comunica che in data 2 maggio
2019 (la "Data di Stipulazione") ha concluso con Unipolrec S.p.A.,
con sede legale in Bologna, Piazza Sergio Vieira De Mello n. 6,
codice fiscale e iscrizione al Registro delle Imprese di Bologna n.
03678981204 ("UnipolRec" o il "Cedente"), un contratto di cessione di
crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti
della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo
Unico Bancario. In virtù del Contratto di Cessione, la Società ha
acquistato pro soluto dalla Cedente, tutti i crediti (i "Crediti") -
comprensivi degli importi dovuti in linea capitale e degli interessi,
anche di mora, maturati alla Data di Stipulazione, nonchè degli
interessi, anche di mora, che matureranno sui Finanziamenti a
decorrere dalla Data di Stipulazione e degli importi dovuti alla Data
di Stipulazione o che matureranno successivamente alla stessa a
titolo di rimborso spese (incluse quelle legali e giudiziali),
passività, costi e indennità - derivanti da finanziamenti ipotecari
(i "Finanziamenti") e che soddisfino alle ore 00.01 del 1° Febbraio
2018 i seguenti criteri:
a. siano regolati dalla legge italiana;
b. siano denominati in Euro e non contengano previsioni che ne
permettano la conversione in un'altra valuta;
c. siano stati originariamente sottoscritti da Unipol Banca S.p.A.
e successivamente trasferiti alla Cedente con atto di scissione
parziale per atto del dott. Federico Tassinari, Notaio in Bologna,
del 16 gennaio 2018 (rep. n. 61.747 - racc. n. 39.628), giusta
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana,
Parte II, n. 33 del 20 marzo 2018 e iscrizione nel Registro delle
Imprese di Bologna in data 15 febbraio 2018;
d. siano stati classificati a sofferenza da Unipol Banca S.p.A.
nell'anno 2017;
e. siano stati sottoscritti (i) quanto ai contratti di mutuo
fondiario nel periodo compreso tra il 1° novembre 2004 e il 30 aprile
2006 (inclusi); (ii) quanto ai contratti di apertura di credito in
conto corrente con garanzia ipotecaria nel periodo compreso tra il 1
giugno 2012 e il 15 aprile 2013 (inclusi);
f. siano stati sottoscritti con debitori la cui esposizione
debitoria complessiva nei confronti della Cedente, secondo i dati
contabili della Cedente stessa, non sia inferiore ad Euro
7.500.000,00 e non sia superiore ad Euro 31.600.000,00;
g. siano stati sottoscritti con debitori persone giuridiche, aventi
la sede legale in Roma, costituite ai sensi dell'ordinamento italiano
e che non siano state assoggettate a procedure concorsuali;
h. ad esclusione dei crediti derivanti da mutui ipotecari o
apertura di credito in conto corrente con garanzia ipotecaria:
1. agevolati o comunque usufruenti di contributi finanziari (ovvero
di altra forma di agevolazione), in conto capitale e/o interessi, di
alcun tipo ai sensi di legge (nazionale, regionale o comunitaria) o
convenzione, concessi da un soggetto terzo in favore del relativo
debitore (c.d. "finanziamenti agevolati" e "finanziamenti
convenzionati");
2. concessi da un sindacato di istituti di credito;
3. concessi a personale dipendente (in servizio ovvero in pensione)
della Cedente;
4. garantiti in tutto o in parte da consorzi fidi e/o di garanzia
comunque denominati;
5. concessi a banche e/o altre istituzioni finanziarie.
Come previsto dal combinato disposto del comma 3 dell'articolo 58
del Testo Unico Bancario e dall'articolo 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione, unitamente ai Crediti sono stati altresì
trasferiti alla Società ai sensi dell'articolo 1263 del codice
civile i diritti accessori ai Crediti (ivi inclusi diritti, azioni,
eccezioni o facoltà relativi agli stessi, tra i quali i diritti
derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione
ai Crediti) e tutte le garanzie specifiche ed i privilegi che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti ad essi inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalità o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso nel registro delle imprese dove
risulta iscritta la Società.
Centotrenta Servicing S.p.A. (il "Servicer") sarà incaricata dal
Cessionario affinchè in suo nome e per suo conto in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei Crediti proceda all'incasso
ed al recupero delle somme dovute in relazione ai portafogli di
Crediti ceduti dal Cedente e delle garanzie e dei privilegi che li
assistono e garantiscono. A seguito della cessione tutte le somme
dovute al Cedente in relazione ai Crediti dovranno essere versate
alla Società e/o in conformità con le eventuali ulteriori
indicazioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti ed ai
garanti.A seguito della cessione, inoltre, la Società è divenuta
esclusiva titolare dei Crediti e, di conseguenza, ai sensi del
Regolamento (UE) n. 2016/679 (il "GDPR"), titolare autonomo del
trattamento dei dati personali (ivi inclusi, a titolo
esemplificativo, quelli anagrafici, patrimoniali e reddituali)
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Crediti, relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi eventuali
garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"), e con la presente
intende fornire ai debitori ceduti e ai relativi garanti alcune
informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati.
I Dati sono stati raccolti presso terzi e continueranno ad essere
trattati con le stesse modalità e per le stesse finalità per le
quali i medesimi sono stati raccolti dal Cedente al momento della
stipulazione dei contratti ai sensi dei quali il Cedente è diventato
titolare dei Crediti. I Dati saranno trattati dalla Società e, in
qualità di responsabile del trattamento, dal Servicer per conto
della Società al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e
recuperare i Crediti, (b) espletare gli altri adempimenti previsti
dalla normativa italiana in materia di antiriciclaggio e alle
segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, della
Legge sulla Cartolarizzazione, delle istruzioni di vigilanza e di
ogni altra normativa applicabile (anche inviando alle autorità
competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta
richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili alla
Società o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione
di un archivio unico informatico. Il trattamento dei Dati avviene
mediante strumenti manuali, informatici e telematici, con logiche
strettamente correlate alle suddette finalità e, comunque, in modo
tale da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici
della Società (in qualità di titolare del trattamento) e/o del
Servicer (in qualità di responsabile del trattamento) e altre
società terze che saranno nominate quali responsabili esterni del
trattamento; (ii) per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge e regolamentari dettati in materia di conservazione
documentale. I server e i supporti informatici sui quali sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia e all'interno dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. Si precisa
che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed esclusivamente
a soggetti la cui attività sia strettamente collegata o strumentale
alle indicate finalità del trattamento tra i quali, in particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Società, per
la consulenza da essi prestata, e (iii) le autorità di vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi
di legge; (iv) il/i soggetto/i incaricato/i di tutelare gli interessi
dei portatori dei titoli che verranno emessi dalla Società per
finanziare l'acquisto dei Crediti nel contesto di un'operazione di
cartolarizzazione posta in essere ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione; e (v) i soggetti incaricati del recupero dei
crediti. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi della Società e degli altri soggetti sopra
indicati potranno venire a conoscenza dei Dati, in qualità di
soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo 4 n. 10
del GDPR. Si informa che la base giuridica su cui si fonda il
trattamento dei Dati da parte della Società e/o dei soggetti a cui
questa comunica i Dati è identificata nell'esistenza di un obbligo
di legge ovvero nella circostanza che il trattamento è strettamente
funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte
i debitori ceduti (pertanto non è necessario acquisire alcun
consenso ulteriore da parte della Società per effettuare il sopra
citato trattamento). Si precisa inoltre che non verranno trattati
dati personali di cui all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati
relativi allo stato di salute, alle convinzioni religiose,
filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed alle
adesioni a sindacati) e che i Dati non saranno trasferiti verso paesi
non appartenenti all'Unione Europea.
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato può (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalità e le modalità del trattamento e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio
di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono
essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza, di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati, (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di
cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i
quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati), (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati
comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento si rivela
impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonchè (h) richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali fossero
necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i)
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano,
ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, a Mondrian SPE S.r.l.
presso la sede legale della Società.
Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla "Trasparenza
delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari" saranno
adempiuti dal Servicer in qualità di soggetto responsabile di tali
obblighi di comunicazione.
Ogni informazione potrà essere più agevolmente richiesta per
iscritto al Servicer nella sua qualità di "Responsabile" designato
dalla Società in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo 28 del
GDPR.
Milano, 13 maggio 2019

Mondrian SPE S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Antonio Caricato


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