5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 32 del 18-3-2016
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1, 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.32 del 18-3-2016)

Avviso d'asta pubblica n. 20/2016


Affidamento in concessione di valorizzazione delle Ex Officine
Nebiolo da destinare a residenza universitaria.
Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale n. mecc. 2015 05289/131 del 30 novembre 2015, in esecuzione
della Deliberazione della Giunta Comunale n mecc.. 2016 00379/131 del
2 febbraio 2016 ed in esecuzione della determinazione dirigenziale
cron. n. 120 n. mecc. 2016 41032/131 del 15 marzo 2016 di
approvazione del disciplinare, della planimetria dell'area, dello
schema di convenzione e della scheda tecnico patrimoniale,
costituenti parte integrante del presente avviso, il giorno 4 MAGGIO
2016 alle ore 10,00 in una Sala della sede Comunale - Piazza Palazzo
di Città - Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante
esperimento di Asta pubblica, ex art. 3 bis del D.L. 25 settembre
2001, n. 351 convertito nella L. 23 novembre 2001, n. 410 nonchè ex
art. 58 del D.L. 112/2008 convertito in L. 133/2008, all'affidamento
in concessione di valorizzazione delle Ex Officine Nebiolo da
destinare a residenza universitaria.
Metodo di aggiudicazione:
L'aggiudicazione avverrà all'offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri individuati all'articolo X del
disciplinare di gara.
Valore della concessione: euro 910.000,00=;
Durata della concessione: anni 40 dalla sottoscrizione della
convenzione
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per l'Area Patrimonio) - Piazza
Palazzo di Città n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il termine
perentorio delle ore 10,00 del giorno 3 MAGGIO 2016 a pena di
esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Oltre il termine sopraindicato, non sarà valida alcuna altra
offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente,
ancorchè spedita in data anteriore al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 14,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato, su cui dovrà essere riportato il
nominativo dell'offerente ed apposta la dicitura: "Contiene offerta
per asta pubblica n .20/2016 - affidamento in concessione di
valorizzazione delle Ex Officine Nebiolo da destinare a residenza
universitaria", nel quale dovrà essere inserita - a pena di
esclusione - la seguente documentazione:
BUSTA 1:
"a" Istanza
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di
società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata - a pena di
esclusione - unitamente a copia fotostatica non autenticata di un
documento d'identità del sottoscrittore.
L'istanza, redatta in conformità a quanto indicato all'art. VII a)
del disciplinare di gara, dovrà contenere, tutte le dichiarazioni da
questo richieste.
"b" In caso di offerta presentata da RTO: atto costitutivo di
RTO/Consorzio o impegno a costituirsi in RTO/Consorzio/Società, ai
sensi dell'articolo VII b) del disciplinare di gara.
"c". Dichiarazione relativa ai requisiti speciali richiesti ai
sensi dell'art. VII c) del disciplinare di gara. In caso di
Raggruppamento Temporaneo i requisiti devono essere posseduti dal
Raggruppamento nel suo complesso.
"d"Attestazione di sopralluogo rilasciata dal competente Servizio
Comunale
"e" deposito cauzionale;
Il concorrente dovrà prestare una cauzione provvisoria pari a €
22.750,00. Detta cauzione potrà essere prestata mediante versamento
di assegno circolare non trasferibile (intestato al Tesoriere della
Città di Torino) presso la Civica Tesoreria di via Bellezia n. 2
(orario di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle ore
8,30 alle ore 13,30 e dalle 14,40 alle 16,10) o mediante fidejussione
bancaria o polizza fidejussoria assicurativa rilasciata da società
di assicurazione in possesso dei requisiti previsti dalla legge 10
giugno 1982 n. 348, con scadenza non inferiore a mesi sei decorrenti
dalla data della seduta pubblica sotto indicata. Detta fidejussione o
polizza dovrà essere conforme a quanto previsto nel disciplinare di
gara.
In caso di RTI o Consorzio da costituirsi, la cauzione provvisoria
deve essere intestata, a pena di esclusione, a ciascun soggetto
raggruppando o consorziando.
Il deposito cauzionale provvisorio dovrà garantire, anche il
pagamento in favore della stazione appaltante della sanzione
pecuniaria di cui all'art. 38 comma 2 bis e art. 46 comma 1 ter del
Codice dei Contratti nella misura dell'1 per mille dell'importo della
gara, pari ad euro 910,00.
BUSTA 2:
"f" Offerta Progettuale
L'Offerta Progettuale, redatta in lingua italiana e sottoscritta
dal o dagli offerenti, dovrà contenere tutti gli elementi indicati
all'art. VII f) del disciplinare di gara ed essere inserita in
apposita busta sigillata riportante all'esterno: "Contiene offerta
progettuale per gara n. 20/2016 - affidamento in concessione di
valorizzazione delle Ex Officine Nebiolo da destinare a residenza
universitaria"
BUSTA 3:
"g" Offerta Economica
L'offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e
sottoscritta dal o dagli offerenti dovrà contenere a pena di
esclusione:
1) l'indicazione dell'ammontare in Euro sia in lettere che in cifre
del canone di concessione annuo offerto, almeno pari o in aumento ad
euro 22.750,00;
2) l'indicazione in Euro, sia in cifre sia in lettere,
dell'ammontare, a mq., dell'investimento per opere edili ed
impiantistiche sul fabbricato esistente oggetto di recupero (avente
una superficie di circa mq 2.740), che l'offerente si impegna a
realizzare nel primo triennio di concessione; l'ammontare offerto
dovrà essere almeno pari o in aumento a 700 euro/mq. e dovrà
risultare anche nel Piano economico-finanziario di copertura degli
investimenti previsti.;
3) indicazione del ribasso espresso in percentuale sulle tariffe
convenzionate, determinate in Euro 280,00 a persona in camera doppia
ed in Euro 350,00 a persona in camera singola (anche eventualmente
integrate in monolocali/bilocali/mini-alloggi), IVA, utenze e servizi
minimi obbligatori compresi; la percentuale di ribasso offerta dovrà
essere unica - valevole sia per la camera doppia che per la camera
singola. Potranno altresì essere formulate offerte pari o in rialzo
sino al 20% rispetto agli importi sopraindicati: in ogni caso tali
offerte non verranno prese in considerazione ai fini
dell'attribuzione del punteggio.
L'offerta economica dovrà inoltre contenere un Piano economico -
finanziario asseverato da idoneo istituto Bancario come indicato
all'art. VII g ) punto 4.
L'offerta economica dovrà essere chiusa in una apposita busta
sigillata, e sulla stessa dovrà essere riportato il nome del
concorrente e la scritta: "Contiene offerta per gara n. 20/2016 -
affidamento in concessione di valorizzazione delle Ex Officine
Nebiolo da destinare a residenza universitaria"
Ulteriori informazioni possono essere assunte presso la Direzione
Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, al numero
telefonico 011/01122019/21949 dalle ore 8,30 alle 13,00 e dalle 14,00
alle 16,00 dal lunedì al giovedì e dalle ore 8,30 alle ore 14.00 il
venerdì.
I sopralluoghi dovranno essere effettuati entro la data di scadenza
del termine di presentazione dell'offerta concordandone le modalità
telefonando ai nn. telefonici 011-011.22019 e 011-011.21949 dalle
8,30 alle 13,00 e dalle 14,00 alle 16,00 dal lunedì al giovedì e
dalle ore 8,30 alle ore 14.30 il venerdì.
Sul sito internet del comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/appalti/ verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare di gara, la planimetria del Lotto, lo schema
di disciplinare di concessione e la scheda tecnico patrimoniale.

Torino, 15 marzo 2016

Il dirigente dell'Area Patrimonio
Dott. Giuseppe NOTA


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