5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 105 del 7-9-2015
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AGEC VERONA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.105 del 7-9-2015)

Procedura aperta per la realizzazione di n. 32 alloggi di edilizia
sovvenzionata - programma di riqualificazione urbana per alloggi a
canone sostenibile - complesso ex Caserme Santa Marta e Passalacqua -
Verona


Giuste determinazione del Direttore Generale n. 13 del 20/05/2015 e
deliberazione del CdA Agec n. 84 del 04/08/2015.
CUP: G37E09000210007 CIG: 6367100921

ENTE APPALTANTE
Ente: Azienda Gestione Edifici Comunali
indirizzo: Via Enrico Noris, 1 - 37121 Verona
informazioni e sopralluoghi: tel. 045/8051327 da lunedì a venerdì
dalle ore 09.00 alle ore 12.00
internet: www.agec.it

PROCEDURA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
Procedura aperta ai sensi del D.Lgs 163/2006.
L'aggiudicazione avverrà con il criterio del prezzo più basso per
contratto da stipulare a corpo ai sensi dell'art. 82 del D.Lgs
163/2006 determinato mediante ribasso sull'importo dei lavori posto a
base di gara al netto degli oneri di sicurezza. Il prezzo offerto
deve essere, a pena di esclusione, inferiore a quello posto a base di
gara. Ai sensi dell'art. 253, comma 20 bis, del D.Lgs 163/2006,
trattandosi di appalto di importo inferiore alla soglia di cui
all'art. 28, si procederà, ai sensi dell'art. 122, comma 9, del D.
Lgs.163/2006, all'esclusione automatica dalla gara delle offerte che
presentano una percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di
anomalia, individuata ai sensi dell'art. 86 del suddetto decreto.
Si procederà all'aggiudicazione anche in caso di presenza di una
sola offerta valida purchè ritenuta congrua, conveniente e non
anomala. In caso di offerte uguali si procederà a sorteggio.
Non sono ammesse offerte in variante.

IMPORTO DEI LAVORI
L'importo complessivo dell'appalto è di Euro 4.295.249,32 oltre
I.V.A. di cui:
- soggetto a ribasso d'asta: Euro 3.988.566,92 oltre IVA per lavori
a base d'asta
- non soggetti a ribasso d'asta: Euro 306.682,40 oltre IVA per
oneri per la sicurezza

CLASSIFICAZIONE DEI LAVORI - CPV: 45210000-2

Categoria prevalente:
- edifici civili e industriali - categoria OG1, importo lavori Euro
1.872.914,85, classifica IV;

Categorie diverse dalla categoria prevalente, di cui si compone
l'opera o il lavoro e che sono, a scelta del concorrente,
subappaltabili o affidabili a cottimo, e comunque scorporabili, in
quanto singolarmente d'importo superiore al 10% dell'importo
complessivo dell'opera, ovvero singolarmente d'importo eccedente i
150.000 Euro:
- Finitura di opere generali in materiali lignei, plastici, metalli
e vetrosi - categoria 0S 6, importo Euro 723.030,90, classifica III
- Finitura di opere generali di natura edile e tecnica, categoria
0S 7, importo Euro 478.268,91, classifica II
Strutture, impianti ed opere speciali" di importo superiore al 15%
dell'importo totale dei lavori da eseguirsi a cura degli affidatari.
I soggetti che non siano qualificati per tali lavorazioni sono tenuti
a costituire associazioni temporanee di tipo verticale
- Impianti tecnologici, categoria OG11, importo Euro 1.221.034,66,
classifica III

Si evidenziano ai soli fini dell'eventuale subappalto, ai sensi
dell'art. 118 del D.lgs 163/2006, le seguenti lavorazioni previste
nel progetto. Ai fini della qualificazione gli importi di questi
lavori sono compresi nell'importo della categoria prevalente OG 1.
- Micropali: importo dei lavori Euro 92.003,47
- Impianto ascensore: importo dei lavori Euro 63.420,00

TERMINE DI ESECUZIONE - CONSEGNA LAVORI
Il termine utile per dare completamente ultimati tutti i lavori ed
usufruibili le opere, compresi accessori e pertinenze, sarà di
giorni 812, di cui 150 giorni per andamento stagionale sfavorevole,
naturali, successivi e continui dalla data del verbale di consegna.
È facoltà della Stazione Appaltante procedere in via d'urgenza
alla consegna dei lavori, ai sensi di legge.

FINANZIAMENTO
L'opera è finanziata parte con contributo assegnato dallo Stato e
dalla Regione Veneto ed in parte con mezzi propri del bilancio del
Comune di Verona come definito nella D.G. Comunale n. 407 del
06/12/2013 e di seguito specificato: con i fondi di cui al cap. n.
31465/000 del bilancio 2011, impegno n. 2250/001; con i fondi di cui
al cap. n. 31465/000 bilancio 2013 imp. 3758 e con i fondi di cui al
cap n. 30998/000 bilancio 2013 imp. 3763. I pagamenti avverranno
secondo le modalità stabilite dallo Schema di contratto ed in
conformità alla vigente normativa.

CAUZIONE E GARANZIE
La garanzia a corredo dell'offerta è pari al 2% dell'importo
complessivo dell'appalto (Euro 85.904,99)

SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA
Possono presentare offerta i soggetti di cui all'art. 34 del DLgs
163/2006.
Sono esclusi dalla partecipazione alla procedura i concorrenti non
in possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38 del Dlgs
163/2006.

REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Per partecipare alla gara i concorrenti, in possesso dei requisiti
generali, all'atto dell'offerta devono essere in possesso di
attestazione di qualificazione in corso di validità, rilasciata da
una società di attestazione SOA regolarmente autorizzata, che
documenti il possesso della qualificazione nelle categorie:
- OG1 - classifica adeguata
- OG11 - classifica adeguata
Ai fini della qualificazioni i requisiti relativi alle categorie OS
6 e OS 7 sono posseduti con riferimento alla categoria prevalente OG
1
La partecipazione con iscrizione in classifica III o superiore,
comporta altresì l'obbligo del possesso della certificazione, in
corso di validità, del sistema di qualità aziendale conforme alle
norme europee della serie UNI EN ISO 9000


DOCUMENTAZIONE DI GARA, SOPRALLUOGO
I documenti progettuali, il bando, il disciplinare ed i relativi
allegati sono reperibili sul profilo del committente www.agec.it
Il sopralluogo è obbligatorio e le relative modalità di
espletamento sono indicate nel disciplinare di gara.

RICEZIONE DELLE OFFERTE
L'offerta dovrà pervenire, con le modalità indicate nel
disciplinare di gara, ad AGEC - Azienda Gestione Edifici Comunali,
Sezione Protocollo, Via Enrico Noris 1, 37121 Verona entro e non
oltre le ore 13.00 del giorno 20 ottobre 2015
Oltre tale termine non sarà ritenuta valida alcuna altra offerta,
anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente.

MODALITÀ E PROCEDIMENTO DI AGGIUDICAZIONE
L'espletamento della procedura si svolgerà in seduta pubblica alle
ore 9.00 del giorno 22 ottobre 2015 presso AGEC - Sala Sansebastiani
- Via Enrico Noris 1, Verona,

DISCIPLINARE DI GARA
Il presente bando è integrato dal disciplinare di gara recante le
norme integrative al bando relative alla procedura di appalto, ai
requisiti e modalità di partecipazione alla gara, alla
documentazione da presentare, alle modalità di presentazione e
compilazione dell'offerta, e più in generale a tutte le condizioni
di carattere generale regolanti la procedura

Procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per il
Veneto - Cannareggio 2277/2278 30122 Venezia - entro 30 giorni

Verona, 03/09/2015

Il dirigente area gestione del patrimonio
avv. Massimiliano Brugnoli


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