Parte Seconda n. 120 del 13-10-2022
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SPV PROJECT 1711 S.R.L.
(GU Parte Seconda n.120 del 13-10-2022)

Avviso di cessione pro soluto di crediti individuabili in blocco ai
sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 e 7.1 della Legge
30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (la
"Legge 130"), corredato dall'informativa ai debitori ceduti sul
trattamento dei dati personali e dell'articolo 58 del D.Lgs. 1°
settembre 1993, n. 385 e informativa ai sensi degli articoli 13 e 14
del Regolamento Unione Europea n. 2016/679 (il "GDPR") e della
normativa nazionale applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa
Privacy")


SPV Project 1711 S.r.l., società costituita ai sensi dell'art. 3
della legge 130/99, con sede legale in Milano, Via Vittorio Betteloni
2, avente codice fiscale e iscrizione nel Registro delle Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 10037350963 (la "Societa'"), comunica
che, in forza di un contratto di cessione di crediti stipulato in
data 3 ottobre con ING Bank N.V., con sede legale in Bijlmerplein n.
888, 1102 MG Amsterdam Zuidoost (EE), Paesi Bassi, numero di
iscrizione presso il Registro delle Imprese di Amsterdam n. 33031431,
che agisce per il tramite della Succursale italiana con codice
fiscale e partita IVA 11241140158 e numero di iscrizione al Registro
delle Imprese di Milano 1446792 iscritta al numero 5229 dell'albo
delle banche (tenuto presso la Banca d'Italia), con sede in Viale
Fulvio Testi n. 250, Milano ("ING Bank") ha acquistato pro soluto ed
in blocco, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1 e 4 della
legge 130/99 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario taluni
crediti pecuniari a titolo di capitale, interessi e altri accessori
(i "Crediti") derivanti da finanziamenti ipotecari erogati da ING
Bank in favore di società di capitali, come di seguito meglio
individuati (ciascuno un "Contratto di Finanziamento"):
1. contratto di finanziamento ipotecario del 5 agosto 2021 erogato
da ING Bank N.V., succursale di Milano a MCF S.r.l., per un ammontare
pari a Euro 59.100.000;
2. contratto di finanziamento ipotecario del 18 dicembre 2014
erogato da ING Bank N.V., succursale di Milano a S.M.G. Real Estate
S.r.l., per un ammontare pari a Euro 63.000.000;
3. contratto di finanziamento ipotecario del 4 aprile 2019 erogato
da ING Bank N.V., succursale di Milano a S.M.G. Real Estate S.r.l.,
per un ammontare pari a Euro15.000.000.
I Crediti sono trasferiti alla Società unitamente ai relativi
privilegi e alle relative garanzie reali o personali di qualsiasi
tipo da chiunque prestate o comunque esistenti a favore di ING Bank
in relazione ai Contratti di Finanziamento, nonchè agli accessori e
alle ulteriori garanzie di qualsiasi tipo che assistono i Crediti
medesimi, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Ai sensi della legge 130/99, la Società ha conferito incarico a
Zenith Service S.p.A. società costituita in Italia con la forma
giuridica di società per azioni con sede legale in Via Vittorio
Betteloni 2- 20131 Milano, codice fiscale e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n°02200990980
iscritta al n. 32819 dell'elenco generale tenuto dalla Banca
d'Italia, ai sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo n. 385
del 1 settembre 1993, affinchè in suo nome e per suo conto, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso e al recupero delle somme dovute, nonchè alla
eventuale escussione delle garanzie in caso di inadempimento, nel
rispetto delle previsioni di ciascun Contratto di Finanziamento,
fermo restando che gli attuali debitori dei Contratti di
Finanziamento dovranno continuare a versare ogni somma dovuta in
relazione ai Crediti secondo le modalità previste nei relativi
Contratti di Finanziamento.
La cessione dei Crediti, ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679
("GDPR"), ha comportato anche il trasferimento dei dati personali -
ivi inclusi, a titolo esemplificativo, quelli anagrafici,
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai
rispettivi garanti (i "Dati Personali"). Ciò premesso, la Società,
in qualità di titolare del trattamento (il "Titolare"), è tenuta a
fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori
ed aventi causa alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati
Personali.
I Dati Personali sono stati raccolti presso terzi e continueranno
ad essere trattati con le stessemodalità e per le stesse finalità
per le quali i medesimi sono stati raccolti da ING Bank al momento
della stipulazione dei contratti da cui originano i Crediti. I Dati
Personali saranno trattati dal Titolare e, in qualità di
responsabile del trattamento, da Zenith Service S.p.A. al fine di:
(a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti, (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in
materia di antiriciclaggio e, eventualmente, alle segnalazioni
richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, della Legge 130,
delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile,
(c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un archivio unico
informatico. Il trattamento dei Dati Personali avviene mediante
strumenti manuali, informatici e telematici, con logiche strettamente
correlate alle suddette finalità e, comunque, in modo tale da
garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati Personali.
I Dati Personali saranno conservati: (a) su archivi cartacei e
informatici della Società (in qualità di titolare del trattamento)
e/o del Servicer (in qualità di responsabile del trattamento), e
delle altre società terze che saranno nominate quali responsabili o
subresponsabili esterni del trattamento; (b) per il tempo necessario
a garantire il soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento
degli obblighi di legge e regolamentari dettati in materia di
conservazione documentale. I server e i supporti informatici sui
quali sono archiviati i Dati Personali sono ubicati in Italia e
all'interno dell'Unione Europea. Si precisa che i Dati Personali
potranno essere inoltre comunicati solo ed esclusivamente a soggetti
la cui attività sia strettamente collegata o strumentale alle
indicate finalità del trattamento tra i quali, in particolare: (a) i
soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per
l'espletamento dei servizi stessi, (b) i revisori contabili e gli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Società, per
la consulenza da essi prestata, (c) le autorità di vigilanza,
fiscali e di borsa, laddove applicabile, in ottemperanza ad obblighi
di legge, (d) il/i soggetto/i incaricato/i di tutelare gli interessi
dei portatori dei titoli emessi dalla Società per finanziare
l'acquisto dei Crediti nel contesto della Cartolarizzazione; e (e) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti.
I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi della Società e degli altri soggetti sopra
indicati potranno venire a conoscenza dei Dati Personali, in qualità
di soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo 4 n. 10
del GDPR. Si informa che la base giuridica su cui si fonda il
trattamento dei Dati Personali da parte del Titolare e/o dei soggetti
a cui questi comunicano i Dati Personali è identificata
nell'esistenza di un obbligo di legge ovvero nella circostanza che il
trattamento è strettamente funzionale all'esecuzione del rapporto
contrattuale di cui sono parte i debitori ceduti (pertanto non è
necessario acquisire alcun consenso ulteriore da parte del Titolare
per effettuare il sopra citato trattamento). Si precisa inoltre che
non verranno trattati dati personali di cui all'articolo 9 del GDPR
(ad esempio dati relativi allo stato di salute, alle convinzioni
religiose, filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed
alle adesioni a sindacati) e che i Dati Personali non saranno
trasferiti verso paesi non appartenenti all'Unione Europea.
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato può (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati Personali, le finalità e le modalità del
trattamento e la logica applicata in caso di trattamento effettuato
con l'ausilio di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli
estremi identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere
conferma dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati
Personali possono essere comunicati o che potranno venirne a
conoscenza, di responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere
l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse,
l'integrazione dei Dati Personali, (f) ottenere la cancellazione, la
trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati Personali
trattati in violazione di legge (compresi quelli di cui non è
necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali gli
stessi sono stati raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere
l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che
precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto riguarda
il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati Personali sono stati
comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento si rivela
impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonchè (h) richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali fossero
necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (a)
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati Personali che lo
riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (b) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, per ogni ulteriore informazione e per
esercitare i diritti previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR,
potranno rivolgersi mediante comunicazione scritta da inviarsi
all'indirizzo del Titolare, SPV Project 1711 presso la sede ovvero di
Zenith Service S.p.A, presso la sede sociale, in qualità di
responsabile del trattamento dei Dati Personali Per ogni informazione
relativa al presente avviso e ai Crediti ceduti è possibile
rivolgersi a SPV Project 1711 presso la sede sociale.
Milano, 04 ottobre 2022

SPV Project 1711 S.r.l. - L'amministratore unico
Valentina Cuccurullo


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