Parte Seconda n. 64 del 1-6-2010
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Riconoscimento di proprieta'
TRIBUNALE DI FERRARA
(GU Parte Seconda n.64 del 1-6-2010)

Atto di citazione


Il sottoscritto Avv. Vasco Sisti, in virtù di mandato a margine
del presente atto, è difensore e pro.re dom.rio dei sigg.ri BIGONI
GIORGIO (C.F. BGNGRG46P04E410K) residente in Lagosanto (FE), Via G.
Monaco n.9, TURRI MAURIZIO (C.F. TRRMRZ57B25F026M) residente in
Lagosanto (FE), Via Spina n.131 e FOGLI BATTISTA
(C.F.FGLBTS45B08E410A) residente in Lagosanto (FE), V.lo Leonardo Da
Vinci n.15, premesso 1) che gli istanti hanno acquistato, dalla
sig.ra Menegatti Maria Giovanna, un immobile adibito a civile
abitazione sito in località Lagosanto (FE), Via Guido Monaco e così
censito al N.C.E.U. catasto dei fabbricati: -foglio 19; particella
125; cat. A5; classe 3; vani 4,5 avente rendita catastale pari ad E.
176,63, come risulta dalla visura che si allega (doc. 1); 2) che
l'atto di compravendita 26/09/07 a firma Notaio Bignozzi (doc. 2)
prevede, all'art. 2, la clausola di esclusione della garanzia ex art.
1488 co. 1 c.c. in quanto, come espressamente specificato dal Notaio
rogante, non vi è "completezza formale dei titoli di provenienza,
parzialmente non trascritti". A ciò si aggiunga che le parti hanno
pattuito di porre a carico degli acquirenti ogni onere finalizzato a
"meglio formalizzare ogni dovuta provenienza"; 3) che, essendo
maturata negli attori l'intenzione di alienare l'immobile de quo, gli
stessi intendono giudizialmente accertare e ricostruire la
completezza formale dei titoli di provenienza della suddetta
abitazione, così scongiurando ogni eventuale azione in evizione che
il futuro acquirente potrebbe esperire nei loro confronti; 4) che, la
ratio e lo scopo del presente giudizio, è quello di consentire - a
chiunque ritenga di vantare (ipotetici) diritti reali sull'abitazione
di cui sopra - di giudizialmente rivendicarli 5) considerata
l'indistinta generalità ed identità dei potenziali destinatari e/o
interessati al merito di tale vicenda, la difesa degli attori ritiene
si renda necessaria la notifica del presente atto ai sensi e nelle
modalità previste dall'art. 150 c.p.c. Tanto premesso, il
sottoscritto Avvocato, nella veste ut supra, CITA una collettività
indeterminata e non identificata di individui eventualmente titolari
di diritti reali, di qualsivoglia genere e natura, gravanti
sull'immobile adibito a civile abitazione sito in località Lagosanto
(FE), Via Guido Monaco, censito al N.C.E.U. catasto dei fabbricati al
foglio 19; particella 125; cat. A5; classe 3; vani 4,5 avente rendita
catastale pari ad E. 176,63, notificando il presente atto, ai sensi
dell'art. 150 c.p.c. alla Casa Comunale di Ferrara nonchè alla
Cancelleria del Tribunale di Ferrara, a comparire avanti l'intestato
Tribunale, G.I. designando, locali usuali di Via Borgo dei Leoni n.
62, all'udienza del giorno 14 ottobre 2010, ore 9,00 e ss. con invito
ai convenuti a costituirsi nel termine di venti giorni prima
dell'udienza indicata, ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166
c.p.c. e con avvertimento che la costituzione oltre il suddetto
termine implica le decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e che non
costituendosi si procederà in dichiarata contumacia per ivi sentire
accogliere le seguenti CONCLUSIONI Voglia l'Ecc.mo Tribunale adito,
contrariis rejectis, in via principale e nel merito: ACCERTATA la
mancata costituzione in giudizio di eventuali controinteressati e la
conseguente inesistenza di rivendicazioni - da parte di chichessia -
di qualsivoglia diritto reale sull'immobile adibito a civile
abitazione sito in località Lagosanto (FE), Via Guido Monaco n. 10,
censito al N.C.E.U. catasto dei fabbricati al foglio 19, particella
125, cat. A5, classe 3 di vani 4,5 ed avente rendita catastale pari
ad E. 176,63, alienato agli attori; ACCERTATA l'inesistenza di
qualsiasi contestazione e/o eccezione e/o doglianza relativamente al
corretto e legittimo diritto di proprietà vantato dagli attori
sull'immobile sopradescritto, ACCERTARE E DICHIARARE che l'immobile
adibito a civile abitazione sito in località Lagosanto (FE), Via
Guido Monaco n. 10, censito al N.C.E.U. catasto dei fabbricati al
foglio 19, particella 125, cat. A5, classe 3 di vani 4,5 ed avente
rendita catastale pari ad E. 176,63 risulta di esclusiva proprietà
dei sigg.ri BIGONI GIORGIO, TURRI MAURIZIO e FOGLI BATTISTA. Con
vittoria di spese, competenze ed onorari di causa solo in caso di
opposizione alla domanda. Con riserva di meglio precisare i mezzi
istruttori nei prefiggendi termini di rito. Dichiarazione di valore:
si dichiara, ai fini previsti dalla legge 23/12/99 n. 488 art. 9,che
il valore della presente causa determinato ex art. 10, co 2° è
determinata in base alla rendita catastale dell'immobile pari ad E.
176,63. Si allegano i seguenti documenti in fotocopia: 1. visura
catastale; 2. atto di compravendita Notaio Bignozzi 26/09/07.
Ferrara, lì 17/03/10

Avvocato Vasco Sisti


T10ABM6782