Parte Seconda n. 30 del 11-3-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI TARANTO Sezione Volontaria Giurisdizione
(GU Parte Seconda n.30 del 11-3-2023)

Notifica per pubblici proclami - Domanda di affrancazione di fondo
enfiteutico - Decreto del 17.01.2023 - Proc. 4225/2022 R.G. V.G.


La Sig.ra PIZZIGALLO COMASIA nata a Martina Franca (TA) il
01.05.1959 e quivi residente alla Via Grazia Deledda n.34 C.F.
PZZCMS59E41E986Q difesa dall'Avv. PIETRO FASANO (FSNPTR64R18E986K)
con Studio in Martina Franca (TA) al Viale della Libertà n.162/C
(P.E.C.): avvocatofasano@legalmail.it, in data 02.02.2023 ha
depositato la intestata domanda, premettendo che:
- per atto per Notar Francesca Biscozzi di Martina Franca (TA)
22.02.2021 Rep. 3278 - Raccolta n.2371 - Registrato a Taranto il
12.03.2021 al n.ro 4157/IT i Sig.ri Pizzigallo Leonardo nato a
Martina Franca (TA) il 07.01.1955 e residente a Martina Franca (TA)
alla Via Capodiferro n.12/D C.F. PZZLRD55A07E986B e Pizzigallo
Antonia nata a Martina Franca (TA) il 22 Maggio 1957 e e quivi
residente a Martina Franca (TA) alla Via della Resistenza n.2 C.F.
PZZNTN57E62E986X cedevano, ciascuno per un 1/3 indiviso, a PIZZIGALLO
COMASIA, la seguente unita immobiliare sita in Martina Franca:
L'utile dominio di vecchio fabbricato a trulli, da terra a terra,
sito in agro di Martina Franca alla località De Siati, con annessa
zona di terreno pertinenziale della superficie catastale complessiva
compresa l'area occupata dal fabbricato di metri quadrati
ottomilacentosettantadue, confinante con proprietà Pierri Rita,
proprietà Cannarile Maria Antonietta e Pagliarulo Vita Comasia,
proprietà Speciale Vitantonia e proprietà Barratta Emanuela e
proprietà Fornaio Giuseppe e loro aventi causa salvo altri. Il
Fabbricato è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Martina
Franca, al FOGLIO 96 particella 611 Contrada De Siati sn P.T., ctg.
A/11 di 2^ classe, vani 3, superficie Catastale Totale : mq.102 e
Totale, escluse le aree scoperte: mq. 90, Rendita Catastale €. 38,73
in Ditta PIZZIGALLO ANTONIA enfiteusi 1/3, MARINOSCI ALESSANDRO fu
MARTINO per diritto del concedente 1/1. Il FONDO RUSTICO è censito
nel Catasto Terreni del Comune di Martina Franca al FOGLIO 96: P.LLA
186 - are 22 ca 70, seminativo di 4^ classe, Rendita Dominicale Euro
2,93, Rendita Agraria Euro 3,52; P.LLA 607 - are 36 ca 96, seminativo
di 3^ classe, Rendita Dominicale Euro 9,54, Rendita Agraria Euro
6,68; P.LLA 609 - are 15 ca 29, seminativo di 3^ classe, Rendita
Dominicale Euro 3,95, Rendita Agraria Euro 2,76; P.LLA 611 - are 3 ca
77, ente urbano esente reddito.
- Tutti in Ditta PIZZIGALLO ANTONIA enfiteusi 1/3, PIZZIGALLO
LEONARDO enfiteusi 1/3, MARINOSCI ALESSANDRO fu Martino per il
diritto del concedente 1/1. PROVENIENZA: In origine l'immobile si
apparteneva alla Sig.ra FORNAIO LEONARDA nata a Martina Franca (TA)
il 20.01.1934 in parte: giusta Atto di Donazione e Divisione a rogito
del Notaio Oscar De Magistris già di Martina Franca del 02.08.1961
avente n.ro 8043 di Repertorio registrato a Martina Franca il
22.08.1961 a n.ro 47184 /43917 (originaria particella 182) ; giusta
atto di compravendita a rogito del Notaio Oscar De Magistris già di
Martina Franca del giorno 11 Marzo 1963 avente n.ro 12282 registrato
a Martina Franca il 28 Marzo 1963 al n.ro 1307 e trascritto a Lecce
il 08 Aprile 1963 ai nn. 21377/20037 (originaria particella 260 e
fabbricato rurale).
- In data 08.09.2020 è deceduta la Sig.ra Fornaio Leonarda
lasciando quali eredi legittimi i tre figli PIZZIGALLO LEONARDO,
PIZZIGALLO ANTONIA e PIZZIGALLO COMASIA (Dichiarazione di successione
registrata a Taranto il 14.12.2020 volume 88888 numero 457296 anno
2020. Dal ridetto atto notarile si evince che sulle mentovate
consistenze immobiliari gravano i diritti del concedente MARINOSCI
ALESSANDRO fu MARTINO nei confronti della Sig.ra Pizzigallo Comasia
che risulta essere enfiteuta, mentre, antecedentemente, FORNAIO
GIUSEPPE nato a Martina Franca (TA) il 01.04.1888 e Chiarelli Comasia
nata a Martina Franca (TA) il 13.02.1889 danti causa di FORNAIO
LEONARDA risultavano essere livellari nei confronti del concedente
MARINOSCI ALESSANDRO fu MARTINO. Come si evince dall' atto notarile
per Notar Oscar De Magistris il concedente MARINOSCI ALESSANDRO fu
MARTINO era identificato senza riferimento alcuno al luogo e alla
data di nascita. La Sig.ra Pizzigallo Comasia intende affrancare le
ridette unità immobiliari (art.971 c.c.) . Poichè il concedente
MARINOSCI ALESSANDRO, fu Martino non è individuabile dagli atti
pubblici e dovendosi procedere nei confronti di tutti gli eredi di
esso MARINOSCI ALESSANDRO fu MARTINO, essendo la notificazione del
ricorso nei modi ordinari impossibile, sia per l'eventuale elevato
numero dei destinatari, sia per la impossibilità di identificarli
tutti, per tale ragione, in data 27.12.2022 si depositava "istanza
per la notifica per pubblici proclami ex art.150 c.p.c.", il relativo
procedimento veniva iscritto al n.4225/2022 R.G. TRIBUNALE DI
TARANTO, e con DECRETO PRESIDENZIALE del 17.01.2023 veniva
autorizzata la chiesta notifica per pubblici proclami del presente
ricorso e dell'emanando decreto del Giudice. A seguito del relativo
deposito, il procedimento assumeva il n.ro 299/2023 R.G. TRIBUNALE DI
TARANTO e veniva assegnato al Giudice Dott. Antonio Pensato che con
decreto del 14.02.2023 fissava la udienza dinanzi a sè del
12.09.2023 ore 9,15 con la notifica da effettuarsi per pubblici
proclami entro 31.07.2023.
Martina Franca, 04.03.2023

avv. Pietro Fasano


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