5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 142 del 4-12-2013
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ATAC S.P.A. Azienda per la Mobilita' del Comune di Roma
Sede legale: via Prenestina, 45 www.atac.roma.it Codice Fiscale e/o Partita IVA: 06341981006
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.142 del 4-12-2013)

Bando di gara n. 99 / 2013


Locazione di n. 7 locali ad uso commerciale ubicati nelle stazioni
delle linee "A" e "B" della Metropolitana di Roma


1.Soggetto titolare dei beni proposti in locazione.
ATAC S.p.A. - AZIENDA PER LA MOBILITÀ DEL COMUNE DI ROMA
Via Prenestina 45, 00176 ROMA
Recapiti Settore Gare: tel. 06.4695.3951/4378 - fax 06.4695.3839,
per quanto concerne aspetti amministrativi.
Recapiti Struttura Vendite e Locazioni Attive: tel.
06.4695.9617/9461 - fax 06.4695.9357, per quanto concerne il
sopralluogo dei locali.
2.Oggetto della locazione, durata e prezzo a base d'asta (IVA
esclusa).
Locazione di n. 7 locali ad uso commerciale ubicati nelle stazioni
delle linee "A" e "B" della Metropolitana di Roma.
locale (mq 20,00 ca) sito nella stazione Battistini prezzo a base
d'asta euro 20.484,00 l'anno IVA esclusa
locale (mq 170,00 ca) sito nella stazione Eur Palasport prezzo a
base d'asta euro 42.595,20 l'anno IVA esclusa
locale (mq 20,00 ca) sito nella stazione Basilica S. Paolo prezzo a
base d'asta euro 26.510,40 l'anno IVA esclusa
locale (mq 15,00 ca) sito nella stazione Castro Pretorio prezzo a
base d'asta euro 13.303,80 l'anno IVA esclusa
locale (mq 15,00 ca) sito nella stazione Quintiliani prezzo a base
d'asta euro 6.237,00 l'anno IVA esclusa
locale (mq 8,00 ca) sito nella stazione Monti Tiburtini prezzo a
base d'asta euro 5.163,84 l'anno IVA esclusa
locale ( mq 21,00 ca) sito nella stazione S. Maria del Soccorso
prezzo a base d'asta euro 7.920,00 l'anno IVA esclusa
La locazione avrà la durata di 6 (sei) anni, a decorrere dal primo
giorno del mese successivo alla stipula del contratto, rinnovabile
per altri 6 (sei) anni secondo quanto previsto dalla L. 392/78.
Sono previste le seguenti attività commerciali: rivendita
giornali, rivendita tabacchi, agenzia di viaggi e biglietterie,
articoli da regalo e souvenir, materiali di consumo informatico,
profumeria e bigiotteria, cartoleria, prodotti di telefonia mobile,
ricariche telefoniche, giocattoli ed elettrodomestici, caramellati,
lotterie nazionali e varie con esclusione delle slot machines e
dispositivi ad esse assimilabili.
Atac si riserva, comunque, di esaminare qualsiasi altra richiesta
per l'esercizio di attività commerciali non previste tra quelle
sopra citate, da inoltrare entro 15 gg dalla data di scadenza per la
presentazione delle offerte utilizzando la funzione "messaggi" del
Portale Acquisti Atac (www.atac.bravobus.it), come da art. 5 del
Capitolato.
3.Soggetti ammessi a partecipare e forma giuridica.
Sono ammessi gli operatori economici in possesso dei requisiti di
cui all'art. 38 del D.lgs 163/06 in grado di dimostrare comprovate
esperienze pluriennali (almeno 3 anni negli ultimi 5 anni) nella
gestione continua di un'attività di vendita tra quelle indicate da
ATAC o tra quelle che potrebbero essere accettate in fase di gara,
secondo quanto descritto all'art. 5 del Capitolato.
Non saranno ammesse persone fisiche e società che, alla data di
scadenza di presentazione delle offerte, risultino debitori nei
confronti di ATAC per importi superiori ai 1.000,00 (mille/00) euro,
come previsto all'art. 9 del Capitolato.
4.Termini per la presentazione della documentazione amministrativa
e delle offerte economiche :
entro e non oltre le ore 12:00, ora italiana, del giorno
22/01/2014.
La presentazione della documentazione amministrativa dovrà
pervenire in modalità cartacea, mentre la presentazione dell'offerta
economica sarà gestita per via telematica.
4.1 Un'apposita Commissione, prima di esaminare le offerte
economiche, valuterà i requisiti dei soggetti che hanno avanzato
domanda di partecipazione, comunicando l'eventuale esclusione.
4.2 La gara sarà regolata dal Bando, dal Capitolato Speciale (di
seguito Capitolato) e relativi allegati disponibili e scaricabili dal
sito internet www.atac.bravobus.it. dai soggetti abilitati al Portale
che abbiano effettuato l'accesso alla sezione dedicata alla gara. Le
istruzioni per l'abilitazione al Portale e l'accesso alla sezione
dedicata sono consultabili nella sezione "Iniziative in corso"
disponibile all'Home Page del sito www.atac.bravobus.it selezionando
l'iniziativa corrispondente al Lotto di interesse.
4.3 Per informazioni sul funzionamento tecnico del Portale gli
operatori potranno contattare il numero verde Bravobus: 800266330 -
e-mail info.atac@bravobus.it.
4.4 Il Bando e la presentazione dell'offerta da parte delle Imprese
non vincolano in alcun modo Atac.
Atac S.p.A. si riserva la facoltà, insindacabile, di non dar luogo
alla fase di procedura on-line o di prorogarne la data dandone,
comunque, comunicazione ai concorrenti, senza che gli stessi possano
avanzare alcuna pretesa al riguardo. La partecipazione alla procedura
implica la totale e completa cognizione ed accettazione di tutte le
clausole e condizioni poste a base della procedura stessa.
5.Modalità di presentazione delle documentazione amministrativa:
La documentazione, redatta in lingua italiana, dovrà essere
recapitata, in plico chiuso e sigillato al seguente indirizzo:
Atac S.p.A. - Acquisti Contratti e Servizi Generali - Settore Gare,
Protocollo Generale - Via Prenestina, 45 00176 Roma - Palazzina B -
I° piano.
I plichi potranno essere consegnati a mezzo raccomandata o posta
celere del servizio postale ovvero mediante agenzia di recapito,
ovvero a mano.
Farà fede esclusivamente il timbro del Protocollo Generale di Atac
S.p.A. che osserva il seguente orario: dal lunedì al giovedì dalle
ore 8:00 alle ore 16:30 e il venerdì dalle ore 8:00 alle ore 13:00.
Si precisa che i plichi pervenuti oltre il termine perentorio
indicato al punto 4) sono irricevibili.
All'esterno del plico dovrà risultare l'indicazione del numero del
Bando, dell'oggetto della gara indicato al punto 2), la data di
scadenza, il nome del mittente e l'indicazione "NON APRIRE".
5.1 Il plico, chiuso e sigillato, dovrà contenere:
a)La domanda di partecipazione alla procedura concorsuale;
b)La seguente dichiarazione, sottoscritta dal legale rappresentante
con firma autenticata:
Dichiaro di
conoscere ed accettare tutte le norme e le disposizioni contenute
nei documenti elencati al punto 4.2;
non ricorrere nei motivi di esclusione di cui all'art. 38 del
D.Lgs. n° 163/06 lett. a), b), c), d), e), f), g), h), i), l), m),
m-ter) ed m-quater).
di non aver subito o, in alternativa, aver subito, condanne passate
in giudicato per reati penali, (di cui all'art. 38 lett. c) del
D.Lgs. n° 163/06) (quindi elencarle comprese quelle cui il soggetto
abbia beneficiato della non menzione)
di non essere debitore nei confronti di ATAC per importi superiori
ai 1.000,00 (mille/00) euro;
di essere in regola con gli adempimenti retributivi e previdenziali
e di ottemperare alla normativa in materia di sicurezza e salute dei
propri prestatori di lavoro;
rispettare le vigenti disposizioni in materia ambientale;
c)la documentazione comprovante esperienze pluriennali (almeno 3
anni negli ultimi 5 anni) nella gestione continua di un'attività di
vendita tra quelle indicate da ATAC come destinazione d'uso per ogni
locale, o tra quelle che potrebbero essere accettate in fase di gara,
secondo quanto descritto all'art. 9 del Capitolato;
d)Ogni concorrente dovrà presentare la propria visura camerale,
come previsto all'art. 9 del Capitolato.
e)Il verbale di avvenuto sopralluogo di cui al punto 8.
f)Il documento comprovante l'avvenuta prestazione della cauzione
provvisoria pari a Euro 10.000,00 (diecimila/00) a garanzia della
partecipazione alla gara.
La dichiarazione di cui sopra deve essere resa dai soggetti
autorizzati a sottoscriverla, con firma autenticata anche nelle forme
di cui al D.P.R. n° 445/2000 , ossia, mediante la presentazione di
una fotocopia del documento di riconoscimento in corso di validità
del soggetto che sottoscrive la dichiarazione
Qualora in seguito ad accertamenti si evidenziasse
l'inattendibilità delle dichiarazioni fornite, Atac S. p.A. potrà
avvalersi della facoltà di escludere l'impresa dalla gara in
argomento e da tutte le gare aziendali
6.Modalità di presentazione dell'offerta economica
Il partecipante, per inviare la propria offerta economica, dovra':
-Accedere all'area riservata sul Portale
www.atac.bravobus.itinserendo le chiavi di accesso (User ID e
Password);
-Cliccare sul link "Richiesta di Offerta RDO";
-Cliccare sul link "RDO per tutti" posizionato in alto alla
sinistra dello schermo
-(all'interno della sezione "Dove sono");
-Cliccare sulla RDO on line di interesse e successivamente cliccare
sul link "Esprimi Interesse";
-cliccare sul tasto "Rispondi" e successivamente sul tasto
"Modifica Risposta" della Busta Economica;
-Formulare un'offerta economica nel campo "prezzo unitario",
indicando il prezzo che si intende offrire;
-salvare le operazioni svolte, cliccando il tasto "Salva ed Esci".
-confermare l'invio della risposta cliccando il tasto "Invia
Risposta".
Dopo aver inserito la propria Offerta il fornitore deve salvarla
selezionando il tasto "Salva ed Esci" e confermarla selezionando il
tasto "Invia Risposta" per rendere visibile offerta dopo la data di
chiusura della presentazione offerte.
L'operatore potrà visualizzare nella sua cartella personale
l'avvenuta trasmissione e la successiva conferma dell'offerta.
Il dettaglio delle singole offerte sarà accessibile ad Atac solo
successivamente alla data di chiusura per la presentazione delle
offerte. Le offerte non confermate non saranno visibili da Atac e,
pertanto, si intendono non presentate. Non verranno ritenute valide
le offerte pervenute con modalità differenti.
Ciascun concorrente ha facoltà di formulare ed inviare una o più
offerte, nel periodo di tempo compreso tra la data e ora di inizio e
di chiusura della Richiesta di Offerta, in busta digitale.
L'ultima offerta formulata dall'operatore prima della chiusura
della Richiesta di Offerta vale come proposta irrevocabile ed
impegnativa.
Si procederà all'esclusione dalla gara qualora l'offerta risulti
incompleta, parziale o condizionata, in tutto o in alcuna delle
parti, ovvero non risulti conforme alle prescrizioni indicate.
Ulteriori informazioni sulla modalità di inserimento dell'offerta
sono consultabili al paragrafo 2,1 delle Procedure Operative
disponibili all'Home Page del Portale.
In caso di guasti alla struttura tecnologica, applicativa e di
comunicazione, i partecipanti alla gara, effettuati i necessari
tentativi di ripristino, hanno la facoltà di contattare il Centro
Operativo di BravoBus, attivo dalle ore 9:00 alle ore 18:00, dal
lunedì al venerdì.
Il supporto del Centro Operativo per l'inserimento dell'offerta è
garantito fino a due ore (2) dalla scadenza dei termini per la
presentazione dell'offerta.
7.Messaggistica
È facoltà di Atac inviare comunicazioni ai concorrenti attraverso
la messaggistica del Portale, funzionalità disponibile a tutti i gli
operatori abilitati e che abbiano effettuato l'accesso alla sezione
dedicata alla gara.
Per il funzionamento tecnico della messaggistica si consulti l'art.
2.1.6. delle Procedure Operative.
8.Sopralluoghi
I concorrenti dovranno effettuare un sopralluogo, secondo le
modalità descritte all'art. 7 del Capitolato.
Si precisa che non si effettueranno sopralluoghi dal 20.12.2013 al
07.01.2014.
9. Tutela dei dati personali
Ai sensi del D.Lgs. 30.6.2003 n. 196 si informa che i dati forniti
sono trattati da ATAC per le finalità connesse alla procedura e per
la eventuale successiva stipulazione e gestione del contratto. I
concorrenti hanno facoltà di esercitare i diritti previsti dall'art.
13 della Legge stessa.
Il titolare del trattamento dei dati in questione è il Legale
Rappresentante pro tempore di questa Società.
10.Foro competente
Foro competente per dirimere eventuali controversie che dovessero
insorgere tra le parti, è esclusivamente il Foro di Roma.

Il responsabile acquisti, contratti e servizi generali
Franco Middei


T13BIA20893