3a Serie Speciale - Regioni n. 46 del 16-11-2013
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA DI BOLZANO)
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 16 settembre 2013, n. 26
Modifiche al regolamento sull'attivita' di affitto di camere e appartamenti per ferie. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.46 del 16-11-2013)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Trentino-Alto
Adige n. 39/I-II del 24 settembre 2013)


IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA

Vista la deliberazione della Giunta provinciale del 9 settembre
2013, n. 1311;

Emana
il seguente regolamento:

Art. 1

Ambito di applicazione

1. Il comma 3 dell'articolo 1 del decreto del Presidente della
Giunta provinciale 27 agosto 1996, n. 32, e successive modifiche, è
così sostituito:
«3. Qualora il servizio di alloggio venga esercitato sia in camere
che in appartamenti, va in ogni caso osservato il limite di otto
camere, computandosi a tal fine per gli appartamenti soltanto le
camere da letto.»

Art. 2

Classificazione delle camere
e degli appartamenti per ferie

1. L'articolo 1-bis del decreto del Presidente della Giunta
provinciale 27 agosto 1996, n. 32, e successive modifiche, è così
sostituito:
«Art. 1-bis (Classificazione delle camere e degli appartamenti per
ferie). - 1. Le camere e gli appartamenti ammobiliati per ferie di
cui all'articolo 1 della legge provinciale 11 maggio 1995, n. 12, e
successive modifiche, sono classificati, in base alla loro qualità
in specifici ambiti, in cinque categorie contrassegnate da un minimo
di un sole ad un massimo di cinque soli, il cui simbolo è riprodotto
in allegato.
2. Le aziende classificate ai sensi del comma 1 possono offrire
camere ed appartamenti per ferie. Tali aziende sono denominate
esercizi misti. La qualità viene rilevata in ambiti specifici in
tutte le unità abitative e valutata con un punteggio. L'unità
abitativa che ottiene il punteggio più basso funge da base di
riferimento per la valutazione dell'azienda.
3. Nella classificazione di cui al comma 1 si tiene conto del
punteggio complessivo ottenuto nei due ambiti specifici concernenti:
a) la qualità della struttura e dell'arredamento;
b) la qualità del servizio offerto.
4. La direttrice o il direttore della ripartizione provinciale
competente in materia di turismo determina con decreto, da
pubblicarsi nel sito internet della Provincia autonoma di Bolzano, il
catalogo dei criteri di valutazione per classificare le aziende di
cui al comma 1, con indicazione del relativo punteggio.
5. Nella categoria «un sole» rientrano le aziende in possesso dei
requisiti minimi richiesti dalla legge provinciale 11 maggio 1995, n.
12, e successive modifiche, per svolgere l'attività ricettiva.
6. Nella categoria «due soli» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa degli ambiti di cui al comma 3 ottengono la
media di due soli.
7. Nella categoria «tre soli» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa degli ambiti di cui al comma 3 raggiungono la
media di tre soli, purchè in ciascun ambito ottengano almeno due
soli.
8. Nella categoria «quattro soli» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa di entrambi gli ambiti di cui al comma 3
ottengono quattro soli.
9. Nella categoria «cinque soli» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa di entrambi gli ambiti di cui al comma 3
ottengono cinque soli.
10. Tutte le camere e tutti gli appartamenti per ferie delle
categorie da «due soli» a «cinque soli» devono inoltre disporre di
una stanza da bagno a sè stante, riscaldabile e dotata di doccia o
vasca da bagno, toilette ed acqua calda corrente durante l'intera
giornata.
11. La domanda di classificazione va presentata all'Area funzionale
turismo della Provincia, la quale procede alla classificazione delle
aziende sulla base del catalogo dei criteri di cui al comma 4. La
classificazione è comunicata all'affittuario privato di camere e di
appartamenti per ferie, al comune ed all'associazione turistica
territorialmente competente.
12. L'azienda può richiedere una nuova classificazione solo
decorsi sei mesi dalla classificazione precedente.
13. La Giunta provinciale autorizza l'uso di cartelli distintivi
uniformi, raffiguranti il simbolo del sole. È vietato l'utilizzo di
altri simboli di classificazione.».

Art. 3

Classificazione delle aziende agrituristiche

1. L'articolo 1-ter del decreto del Presidente della Giunta
provinciale 27 agosto 1996, n. 32, e successive modifiche, è così
sostituito:
«Art. 1-ter (Classificazione delle aziende agrituristiche). - 1. Le
aziende che svolgono attività agrituristica ai sensi dell'articolo
2, comma 3, lettera a), della legge provinciale 19 settembre 2008, n.
7, e sono iscritte nell'elenco comunale degli abilitati all'esercizio
delle attività agrituristiche previsto dall'articolo 8, comma 4,
della stessa legge, possono utilizzare l'apposito simbolo floreale e
la denominazione «agriturismo» per dare ospitalità stagionale in
edifici siti sul fondo dell'azienda agricola, qualora siano state
classificate secondo i criteri e le modalità contenuti nei seguenti
commi. A tal fine le aziende agricole sono classificate in cinque
categorie contrassegnate da uno a cinque fiori, i cui simboli sono
riprodotti nell'allegato.
2. In un'azienda agricola classificata ai sensi del comma 1 possono
essere offerte sia camere che appartamenti. In tal caso l'azienda è
denominata azienda mista. Tutte le unità abitative sono sottoposte a
valutazione qualitativa dell'arredamento e ricevono un punteggio.
L'unità abitativa che ottiene il punteggio più basso funge da base
di riferimento per la valutazione dell'azienda.
3. Nella classificazione delle aziende agrituristiche si tiene
conto del punteggio complessivamente ottenuto sulla base del catalogo
dettagliato dei criteri con riferimento alla qualità riscontrata in
tre diversi ambiti:
a) qualità dell'azienda agricola;
b) qualità dell'arredamento;
c) qualità del servizio (ricettivo) offerto.
4. Il catalogo dettagliato dei criteri con indicazione dei relativi
punteggi per la classificazione delle aziende agrituristiche di cui
al comma 1 ed il punteggio minimo da raggiungere a livello
qualitativo in ciascuno dei tre ambiti suindicati per l'assegnazione
dei fiori sono stabiliti dal direttore o dalla direttrice della
ripartizione provinciale competente per l'agricoltura, sentita
l'organizzazione provinciale più rappresentativa della categoria
professionale degli agricoltori. Il relativo decreto è pubblicato
nel sito internet della Provincia autonoma di Bolzano.
5. Nella categoria «un fiore» rientrano le aziende in possesso dei
requisiti minimi richiesti per l'iscrizione nell'elenco comunale
degli abilitati all'esercizio delle attività agrituristiche.
6. Nella categoria «due fiori» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa dei tre ambiti di cui al comma 3 ottengono
una media di due fiori.
7. Nella categoria «tre fiori» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa dei tre ambiti di cui al comma 3 raggiungono
la media di tre fiori, purchè in ciascun ambito ottengano almeno due
fiori.
8. Nella categoria «quattro fiori» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa di ciascuno dei tre ambiti di cui al comma 3
ottengono almeno quattro fiori e rispondono inoltre ai seguenti
requisiti:
a) l'azienda deve disporre di un angolo vendita o di una bottega
del maso con almeno tre prodotti dell'azienda conservabili e
trasportabili ai sensi del decreto del Presidente della Provincia 2
aprile 2012, n. 10, o, in alternativa, offrire per tutto l'anno la
prima colazione con almeno quattro prodotti dell'azienda. I prodotti
dell'azienda sono quei prodotti che rispondono ai requisiti di cui
alle lettere a) e b) del comma 1 dell'articolo 2 del decreto del
Presidente della Provincia 2 aprile 2012, n. 10;
b) un familiare deve essere a disposizione degli ospiti come
interlocutore durante tutta la giornata, senza che debbano essere
interrotti i processi produttivi all'interno dell'azienda agricola.
9. Nella categoria «cinque fiori» rientrano le aziende che nella
valutazione qualitativa di ciascuno dei tre ambiti di cui al comma 3
ottengono cinque fiori e rispondono inoltre ai seguenti requisiti:
a) le stanze da letto devono essere arredate con pavimenti in
legno;
b) gli ospiti devono avere la possibilità di partecipare tutto
l'anno alla vita ed all'attività produttiva dell'azienda agricola;
c) l'azienda deve disporre di un angolo vendita o di una bottega
del maso con almeno quattro prodotti dell'azienda conservabili e
trasportabili ai sensi del decreto del Presidente della Provincia 2
aprile 2012, n. 10, e offrire per tutto l'anno la prima colazione con
almeno sei prodotti dell'azienda;
d) un familiare deve essere a disposizione degli ospiti come
interlocutore durante tutta la giornata, senza che debbano essere
interrotti i processi produttivi all'interno dell'azienda agricola.
10. Tutte le camere e tutti gli appartamenti per ferie delle
aziende classificate nelle categorie da «due fiori» a «cinque fiori»
devono inoltre disporre di una stanza da bagno a sè stante,
riscaldabile e dotata di doccia o vasca da bagno, toilette ed acqua
calda corrente durante l'intera giornata.
11. La domanda di classificazione va presentata alla ripartizione
provinciale competente per l'agricoltura. L'Ufficio Edilizia rurale
effettua la classificazione sulla base del catalogo dettagliato dei
criteri rilevato e compilato per ogni singola azienda. La Giunta
provinciale può delegare il compito di effettuare i rilevamenti
presso le aziende agricole all'organizzazione provinciale più
rappresentativa degli agricoltori, previa stipula di apposita
convenzione.
12. L'azienda può richiedere una nuova classificazione solo
decorsi sei mesi dalla classificazione precedente.
13. La Giunta provinciale autorizza l'uso di cartelli distintivi
uniformi, raffiguranti il simbolo floreale corrispondente alla
categoria di appartenenza. Solo le aziende iscritte negli elenchi
comunali degli abilitati all'esercizio delle attività agrituristiche
possono esporre il cartello distintivo corrispondente alla loro
classificazione. È vietato l'utilizzo di altri simboli di
classificazione riguardanti l'attività ricettiva.».

Art. 4

Alloggi agrituristici

1. L'articolo 7 del decreto del Presidente della Giunta provinciale
27 agosto 1996, n. 32, e successive modifiche, è così sostituito:
«1. L'ospitalità stagionale in edifici siti sul fondo
dell'imprenditore agricolo e la somministrazione di pasti agli ospiti
di cui all'articolo 2, comma 3, lettera a), della legge provinciale
19 settembre 2008, n. 7, sono attività disciplinate dalle
disposizioni della legge provinciale 11 maggio 1995, n. 12, e dal
presente regolamento.»

Art. 5

Controlli

1. L'articolo 8 del decreto del Presidente della Giunta provinciale
27 agosto 1996, n. 32, e successive modifiche, è così sostituito:
«Art. 8 (Controlli). - 1. La ripartizione provinciale competente
per le camere e gli appartamenti ammobiliati per ferie effettua
annualmente una verifica a campione sul sei per cento delle aziende
classificate nell'anno precedente. Se in occasione della verifica si
accerta che l'azienda non risponde più ai criteri previsti per la
categoria in cui è stata classificata, al titolare dell'azienda
viene concesso un termine di tre mesi per provvedere agli adeguamenti
necessari. In caso di mancato adeguamento nel termine previsto,
l'azienda viene riclassificata d'ufficio.».
2. La ripartizione provinciale competente effettua annualmente una
verifica a campione sul sei per cento delle aziende agrituristiche
classificate. Se in occasione della verifica si accerta che l'azienda
non risponde più ai criteri previsti per la categoria in cui è
stata classificata, al titolare dell'azienda viene concesso un
termine di tre mesi per provvedere agli adeguamenti necessari. In
caso di mancato adeguamento nel termine previsto, l'azienda viene
riclassificata d'ufficio.».

Art. 6

Norme transitorie

1. A partire dal 1° gennaio 2015 la classificazione è effettuata
sulla base del catalogo dei criteri di cui all'articolo 1-ter, comma
4, del decreto del Presidente della Giunta provinciale 27 agosto
1996, n. 32, così come sostituito dall'articolo 2 del presente
decreto. Per la verifica a campione di cui all'articolo 1-ter, comma
13, del decreto del Presidente della Giunta provinciale 27 agosto
1996, n. 32, così come sostituito dall'articolo 2 del presente
decreto, il nuovo catalogo dei criteri trova applicazione a partire
dal 1° gennaio 2016.
2. Le aziende agricole che al 15 dicembre 2015 risultano
classificate con quattro fiori sulla base del catalogo dei criteri
precedente all'entrata in vigore del presente decreto sono
riclassificate d'ufficio sulla base del catalogo dei criteri
approvato ai sensi dell'articolo 1-ter, comma 4, del decreto del
Presidente della Giunta provinciale 27 agosto 1996, n. 32, così come
sostituito dall'articolo 2 del presente decreto.
3. In deroga a quanto disposto al comma 1, la classificazione nella
categoria dei cinque fiori avviene sin da subito su richiesta
dell'azienda agricola interessata, purchè rispondente ai criteri
previsti.

Art. 7

Abrogazione di norme

1. Sono abrogate le seguenti disposizioni:
a) il comma 1 dell'articolo 5 del decreto del Presidente della
Giunta provinciale 27 agosto 1996, n. 32,
b) il decreto del Presidente della Giunta provinciale 4 luglio
2001, n. 38.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 16 settembre 2013

DURNWALDER