5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 28 del 7-3-2011
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI VOGOGNA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.28 del 7-3-2011)

Avviso Pubblico Di Vendita All'asta Della Proprietà Superficiaria Di
Un Bene Immobile Di Proprietà Del Comune Di Vogogna.


In conformità alle disposizioni della legge 24 dicembre 1908, n.
783, del R.D. 17 giugno 1909, n. 454, del R.D. 18 novembre 1923, n.
2440 , del R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e del D. Lgs. 267/2000 e s.m.i.
in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio Comunale in data 04
febbraio 2011, N°3.
SI RENDE NOTO CHE
IL Comune di Vogogna intende alienare in diritto di superficie per
99 anni il bene immobile di sua proprietà sito nel Comune stesso
denominato Villa Presbitero, mediante procedura di asta pubblica da
esperirsi con il metodo delle offerte segrete da confrontare con il
prezzo posto a base d'asta. Identificazione catastale e consistenza:
l'immobile di cui trattasi è sito nel Comune di Vogogna e censito al
Catasto Terreni (N.C.T.) al Foglio n.23 mappale 107, corrispondente
al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) al foglio 3D mappale 379. Valore
dell'immobile Il valore posto a base d'asta è di Euro 2.838.500,00.
Tale valore deriva dal valore dell'immobile (fabbricato e area
scoperta) diminuito del 30% su valutazione periziale del geom.Renato
Locarni. All'asta pubblica può partecipare chiunque vi abbia
interesse, sia soggetto pubblico che privato, che risulti in possesso
della piena capacità di agire. Il soggetto aggiudicatario che
acquisirà la proprietà in diritto superficiario dell'immobile, con
apposito atto unilaterale si impegnerà eventualmente a subentrare
nel contratto di gestione dello stesso immobile se già stipulato e a
proseguire il rapporto contrattuale nei confronti dell'eventuale
gestore della Casa di Riposo anche dopo la scadenza prevista dal
contratto in parola alle condizioni descritte nel prosieguo del
presente avviso pubblico. Se non ancora stipulata l'aggiudicatario
prenderà atto in seguito del gestore cosi come individuato, nel
rispetto delle condizioni che seguono. Il soggetto aggiudicatario si
impegna anche alla realizzazione del progetto di 2° lotto -opere di
completamento depositato e visibile in segreteria. L'aggiudicatario
con proprio impegno unilaterale si impegnerà a prendere atto e far
suo l'affidamento, da parte del Comune, della gestione della
struttura in oggetto per i prossimi 20 anni a fronte del versamento
da parte del Comune stesso di un canone annuale determinato in un
tasso inferiore al 4% del prezzo lordo di aggiudicazione. Tale
impegno unilaterale dovrà prevedere, inoltre, la clausola secondo la
quale, al termine del periodo suddetto di locazione, il Comune di
Vogogna potrà esercitare l'opzione di acquisto della proprietà
piena dell'immobile al prezzo di aggiudicazione della presente
procedura, maggiorato degli eventuali interventi di manutenzione
straordinaria e ampliamento,realizzati nel corso degli anni
dall'aggiudicatario
La Commissione individuata provvederà all'apertura dei plichi
tempestivamente pervenuti ed alla verifica della regolarità della
documentazione in essi contenuta ed al possesso dei requisiti
previsti dal presente avviso. Il bene posto in vendita sarà
aggiudicato provvisoriamente a colui che abbia presentato il prezzo
di acquisto più conveniente per il Comune, purchè pari o superiore
a quello posto a base d'asta e il canone di affitto più conveniente
purchè inferiore al 4% del detto prezzo di acquisto. Nel calcolo
della convenienza per il Comune dette percentuali avranno rilevanza
ponderale rispettivamente pari al 100% (percentuale aumento prezzo
acquisto) e dell'80% (percentuale ribasso canone locazione). La
documentazione dovrà pervenire, entro le ore 12.00 del 11.04.2011,
termine perentorio oltre il quale l'offerta non sarà accettata e non
sarà più possibile la partecipazione all'asta. Non ha alcun rilievo
la data di spedizione della raccomandata.
L'asta pubblica si svolgerà il giorno 14 aprile 2011 ore 10.00,
presso la sede Comunale di Vogogna. Gli interessati possono
richiedere copia della documentazione di gara, presso il Comune di
Vogogna previo appuntamento con l'Ufficio tecnico telefonico, con il
Responsabile del Procedimento dr. Giulio Gasparini. 0324 87042 335
8094755 gasparini@provincia.verbania.it nei seguenti orari: dal
lunedì al venerdì dalle 08.30 alle 12.30 e dalle 13.30 alle 17.30

Il Sindaco
F.To: Dr.Enrico Borghi
Il Responsabile Del Procedimento
F:To Dr.Giulio Gasparini


T11BIA4383