Parte Seconda n. 105 del 7-9-2019
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI ANCONA
(GU Parte Seconda n.105 del 7-9-2019)

Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione


La Sig.ra Molossi Rita, residente a Camerano (AN) in Via A.
Pacinotti 17 C.F. MLSRTI54T67D597U, rappresentata e difesa dagli
Avv.ti Martina Recanatini, C.F. RCNMTN71D54A271Q, Pec
martina.recanatini@pec-ordineavvocatiancona.it, e Roberto Balestra,
C.F. BLSRRT68L29A271Z, Pec
roberto.balestra@pec-ordineavvocatiancona.it, presso il cui studio,
sito in Castelfidardo (AN), alla Via Martiri della Libertà 3 con fax
071.78856, elegge domicilio.
Premesso In data 06.02.1980, l'attrice acquistava, con il marito,
Rosciani Franco, un immobile sito a Camerano (AN), in Via G.Servi 21.
In data 25.01.1980, la Molossi Rita, ivi trasferiva la propria
residenza. L'attrice, nel frattempo rimasta vedova, riscontrava
sull'immobile opere abusive su una porzione di fabbricato e su parti
esterne ad esso. In data 29.09.1986, l'attrice presentava, al Comune
di Camerano, domanda di concessione edilizia in sanatoria. L'attrice,
anche dopo il 1993, anno in cui trasferì la propria residenza,
continuò ad utilizzare l'immobile. In data 04.03.2002, il Comune di
Camerano, approvava la concessione edilizia in sanatoria. In data
23.11.2002, l'attrice diveniva unica proprietaria dell'immobile, per
la morte della figlia, Rosciani Jessica. L'attrice ha
ininterrottamente utilizzato l'immobile di Via G.Servi e provveduto
al pagamento delle spese per i lavori di manutenzione e per le
utenze.
Di recente è emerso che l'immobile di Via G.Servi, risulta
insistere, oltre che sulla particella 520, anche sulle particelle
1697 e 1698, per una porzione di fabbricato, e, per le sue
pertinenze, sulle particelle 107, 596, 1598 e 1696. In particolare,
risulta che, sulla particella 1696, sia stato realizzato un
fabbricato adibito a garage. Per tale fabbricato, è stato ottenuto,
dalla attrice, il condono edilizio. Da una visura effettuata presso
il C.E.U. di Ancona, la particella 1696, risulta intestata ai Sigg.ri
Micheletti Cesare di Roberto per la quota di 305/1000, Micheletti
Mario di Roberto per 305/1000, Micheletti Emilio di Roberto per
305/1000, Orlandini Paola fu Maria vedova Recanatini per 83/1000,
Recanatini Francesco fu Alessandro per 611/1000 e Recanatini Giuseppe
fu Alessandro per 611/1000; i predetti nominativi risultano nella
documentazione catastale privi di codice fiscale, data e luogo di
nascita. A seguito di ricerche negli archivi anagrafici del Comune di
Camerano, risultano inesistenti i nominativi di Micheletti Mario ed
Emilio. Ulteriori ricerche per individuare i dati anagrafici delle
altre persone, hanno tutte dato esito negativo. Ad oggi risulta
impossibile risalire alla esatta identificazione anagrafica dei
proprietari e, di conseguenza, impossibile risalire a loro eventuali
eredi e/o aventi causa. La domanda giudiziale riguarda la richiesta
di usucapione per la particella 1696. L'attrice avendo posseduto la
particella 1696 fin dal 1980 con animo domini, pubblicamente ed
ininterrottamente, ha maturato il diritto di sentir pronunciare, in
suo favore, la declaratoria di acquisto della proprietà della
suddetta particella, a titolo originario per usucapione nei confronti
degli attuali proprietari e/o di chiunque altro.
Tutto ciò premesso l'attrice, come sopra rappresentata e difesa
CITA i Sigg.ri Micheletti Cesare, Micheletti Mario, Micheletti
Emilio, Orlandini Paola, Recanatini Francesco e Recanatini Giuseppe,
tutti in qualità di co-intestatari catastali della particella 1696
Foglio 12 del Catasto Fabbricati del Comune di Camerano, non
identificati inequivocabilmente, nonchè tutti i loro eventuali eredi
e/o aventi causa, a voler comparire all'udienza del 7 Marzo 2020 ore
di rito, avanti al suintestato Tribunale, con espresso invito a
costituirsi nel termine di 20 giorni prima dell'udienza indicata, ai
sensi e nelle forme stabilite dall'art.166 Cpc ed a comparire dinanzi
al Giudice designando, con l'avvertimento che la costituzione oltre
il suddetto termine implica le decadenze previste dagli artt.38 e 167
Cpc, per ivi in loro assenza o dichiarata contumacia, sentirsi
accogliere le seguenti CONCLUSIONI
Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, accertare, ai sensi dell'art.1158
Cc, con sentenza dichiarativa, l'avvenuto acquisto a titolo
originario per usucapione della particella di terreno 1696,
attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Camerano al
Foglio 12, Cat.C/6 Classe 2 Consistenza 10 mq, avente rendita
catastale di €.47,00, in proprietà della Sig.ra Molossi Rita,
residente a Camerano (AN) in via A.Pacinotti 17, per avere la stessa
mantenuto il possesso di detta particella in modo continuativo,
ininterrotto e pacifico da oltre venti anni, con conseguente ordine
al Conservatore dei Pubblici Registri Immobiliari di Ancona di
operare la trascrizione e le volture nei modi e nei termini di legge.
Con vittoria di spese, competenze ed onorari di lite, in caso di
opposizione.
Castelfidardo/Ancona, lì 9 Luglio 2019

avv. Martina Recanatini
avv. Roberto Balestra


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