5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 78 del 10-7-2023
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
NOTAI ASSOCIATI ROZZA E BAGGINI
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.78 del 10-7-2023)

Asta pubblica per la vendita di beni immobili (terzo esperimento)


Il sottoscritto dott. Vincenzo Rozza Notaio residente in Lodi, con
studio in Lodi, Via San Martino n. 11, iscritto presso il Collegio
Notarile di Milano, a ciò delegato dagli Enti titolari di diritti
reali sugli immobili di cui infra, rende noto che è indetta una
procedura ad evidenza pubblica per l'alienazione del diritto di
proprietà superficiaria, per la durata di anni 90 (novanta)
decorrenti dal 27 dicembre 2001, spettante alla società "LODINNOVA
S.R.L." in liquidazione, in uno con il correlativo diritto di
proprietà dell'area spettante al "COMUNE DI LODI" sull'unità
immobiliare sita in Lodi, Via dell'Artigianato snc.
Oggetto della procedura: In Comune di Lodi, in Via
dell'Artigianato, il diritto di piena proprietà del complesso
edilizio costituito da capannoni industriali (tre corpi principali,
"A", "B" e "C" ed un piccolo corpo di fabbrica ospitante i locali
tecnici, "D") con circostante area non coperta di esclusiva
pertinenza. Il tutto censito al Catasto del Comune di Lodi, come
segue: Catasto dei Terreni: Foglio 28 - mappale 254 - ente urbano di
mq 18.600. Catasto dei Fabbricati: Foglio 28 - mappale 254 - sub. 702
- Via dell'Artigianato snc - piano T/1 - categoria D/1 - R.C. Euro
6.000; Foglio 28 - mappale 254 - sub. 703 - Via dell'Artigianato snc
- piano T/1/2/3 - categoria D/8 - R.C. Euro 50.000; Foglio 28 -
mappale 254 - sub. 704 - Via dell'Artigianato snc - piano 2 -
categoria D/8 - R.C. Euro 4.800.
Per quanto riguarda l'attuale utilizzo dei beni immobili oggetto
della vendita si fa presente che detti beni sono parzialmente locati
sino al 2030 con un canone annuo di Euro 99.790,00. Detta scadenza,
al verificarsi delle condizioni pattuite in "Addendum" al contratto
di locazione, datato 15 giugno 2018, può ridursi al più prossimo
termine del 29 giugno 2024. Inoltre, sulla copertura del capannone
"C" è presente un impianto fotovoltaico, ivi collocato dalla
società IMET S.R.L. in forza di un contratto di locazione della
durata di anni 25, scadente il 18 giugno 2034.
Valore degli immobili. Il valore a base di gara dell'unità
immobiliare risulta pari ad Euro 3.892.050 con offerte in aumento di
almeno Euro 10.000,00.
Deposito cauzionale. Il deposito cauzionale provvisorio da versare
a garanzia dell'offerta è fissato nella misura del 10% del prezzo
stabilito a base d'asta.
Modalità di presentazione delle offerte. Alla gara per
l'aggiudicazione del lotto potranno partecipare sia persone fisiche,
sia società che persone giuridiche. I partecipanti alla gara
dovranno presentare le singole offerte in carta legale, in busta
chiusa e sigillata, presso lo studio del Notaio Vincenzo Rozza - Via
San Martino 11 - 26900 - Lodi (tel 0371/427104 - email
vrozza@notariato.it). Le offerte dovranno pervenire, in busta chiusa
e sigillata, allo studio notarile sopra citato, non più tardi delle
ore 12 del 04/08/2023.
Modalità di gara. La gara si svolgerà secondo quanto disposto
dagli artt. 63 e seguenti nonchè con il metodo dell'art. 73 -
lettera c) del Regolamento approvato con R.D., 23.05.1924 n. 827. Le
buste contenenti le offerte saranno aperte in seduta pubblica, dalle
ore 12 del 25/08/2023, avanti il notaio Vincenzo Rozza, presso il suo
studio di Lodi. Per ulteriori informazioni si rimanda alla
documentazione disponibile sul sito dell'ente.

Il notaio
Vincenzo Rozza


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