Serie Generale n. 60 del 13-3-1998
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELLE FINANZE
MINISTERO DELLE FINANZE
DECRETO 18 febbraio 1998, n. 41
Regolamento recante norme di attuazione e procedure di controllo di cui all'articolo 1 della legge 27 dicembre 1997, n. 449, in materia di detrazioni per le spese di ristrutturazione edilizia. (GU Serie Generale n.60 del 13-03-1998)
Nota: note: Entrata in vigore del decreto: 27/3/1998

IL MINISTRO DELLE FINANZE di concerto con

IL MINISTRO DEI LAVORI PUBBLICI

Visto l'articolo 1, comma 1, della legge 27 dicembre 1997, n. 449,
in forza del quale, ai fini dell'imposta sul reddito delle persone
fisiche, dall'imposta lorda si detrae, fino alla concorrenza del suo
ammontare, un importo pari al 41 per cento delle spese sostenute sino
a un importo massimo delle stesse di lire 150 milioni ed
effettivamente rimaste a carico, per la realizzazione degli
interventi di cui alle lettere a), b), c) e d) dell'articolo 31 della
legge 5 agosto 1978, n. 457, sulle parti comuni di edificio
residenziale di cui all'articolo 1117, n. 1), del codice civile;
nonchè per la realizzazione degli interventi di cui alle lettere b),
c) e d) dell'articolo 31 della legge 5 agosto 1978, n. 457,
effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi
categoria catastale possedute o detenute e sulle loro pertinenze;
Visto, in particolare, il comma 3 dell'articolo 1 della legge 27
dicembre 1997, n. 449, il quale prevede che con decreto del Ministro
delle finanze di concerto con il Ministro dei lavori pubblici, da
emanarsi entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della
medesima legge, sono stabilite le modalità di attuazione delle
disposizioni di cui ai commi 1 e 2 nonchè le procedure di controllo
da effettuare, anche mediante l'intervento di banche, in funzione del
contenimento del fenomeno dell'evasione fiscale e contributiva,
prevedendosi in tali ipotesi specifiche cause di decadenza dal
diritto alla detrazione;
Visto l'articolo 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400;
Udito il parere del Consiglio di Stato espresso dalla sezione
consultiva per gli atti normativi in data 29 gennaio 1998;
Ritenuto che le considerazioni formulate dal Consiglio di Stato in
ordine alla necessità di dare ai contribuenti un'informazione
completa sugli adempimenti amministrativi necessari per usufruire
della detrazione prevista, possono trovare accoglimento con la
contestuale pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del regolamento e
del modello di comunicazione e di indicazione dei centri di servizio
competenti, ma che non sembra opportuno inserire il citato modello
quale allegato al regolamento poichè è stato approvato con decreto
dirigenziale proprio al fine di rendere più agevole l'iter in caso
di successive modifiche;
Vista la comunicazione al Presidente del Consiglio dei Ministri a
norma dell'articolo 17, comma 3, della citata legge n. 400 del 1988
(nota n. 3-851 dell'11 febbraio 1998);

A d o t t a
il seguente regolamento:

Art. 1.

1. I soggetti che ai fini dell'imposta sul reddito delle persone
fisiche intendono avvalersi della detrazione d'imposta del 41 per
cento delle spese sostenute per la esecuzione degli interventi di cui
all'articolo 1, comma 1, della legge 27 dicembre 1997, n. 449, sono
tenuti a:
a) trasmettere, prima dell'inizio dei lavori, al centro di
servizio delle imposte dirette e indirette, individuato con decreto
dirigenziale, mediante raccomandata, comunicazione della data in cui
avranno inizio i lavori redatta su apposito modello approvato con il
medesimo decreto dirigenziale; copia della concessione,
autorizzazione ovvero della comunicazione di inizio dei lavori, se
previste dalla vigente legislazione in materia edilizia; i dati
catastali identificativi dell'immobile o, in mancanza, copia della
domanda di accatastamento; copia delle ricevute di pagamento
dell'imposta comunale sugli immobili relativa all'anno 1997, se
dovuta; nel caso in cui gli interventi siano effettuati su parti
comuni dell'edificio residenziale di cui all'articolo 1117 del codice
civile, copia della delibera assembleare e della tabella millesimale
di ripartizione delle spese; se i lavori sono effettuati dal
detentore, gli estremi di registrazione dell'atto che ne costituisce
titolo, nonchè la dichiarazione del possessore di consenso
all'esecuzione dei lavori;
b) comunicare preventivamente all'azienda sanitaria locale
territorialmente competente, mediante raccomandata, la data di inizio
dei lavori;
c) conservare ed esibire, previa richiesta degli uffici
finanziari, le fatture o le ricevute fiscali comprovanti le spese
effettivamente sostenute negli anni 1998 e 1999 per la realizzazione
degli interventi di recupero del patrimonio edilizio e la ricevuta
del bonifico bancario attraverso il quale è stato effettuato il
pagamento, ai sensi dell'articolo 3, comma 4, del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600. Se le cessioni
di beni e le prestazioni di servizi sono effettuate da soggetti non
tenuti all'osservanza delle disposizioni di cui al decreto del
Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633, la prova delle
spese può essere costituita da altra idonea documentazione;
d) trasmettere, per i lavori il cui importo complessivo supera la
somma di L. 100.000.000, dichiarazione di esecuzione dei lavori
sottoscritta da un soggetto iscritto negli albi degli ingegneri,
architetti e geometri ovvero da altro soggetto abilitato
all'esecuzione degli stessi.
2. Per i lavori iniziati prima della data di entrata in vigore del
presente regolamento gli adempimenti di cui al comma 1, lettere a) e
b), sono effettuati entro quaranta giorni da questa ultima data.
3. Il pagamento delle spese detraibili è disposto mediante
bonifico bancario dal quale risulti la causale del versamento, il
codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di
partita IVA ovvero il codice fiscale del soggetto a favore del quale
il bonifico è effettuato.

Art. 2.
1. Il contribuente opera irrevocabilmente la scelta della
ripartizione della detrazione in cinque o dieci quote annuali
costanti e di pari importo nella dichiarazione dei redditi relativa
al periodo d'imposta in cui la spesa è stata sostenuta.

Art. 3.
1. Ai fini dei controlli concernenti la detrazione, le banche
presso le quali sono disposti i bonifici comunicano all'ufficio
dell'amministrazione finanziaria di cui all'articolo 1, entro il
trentuno luglio dell'anno successivo a quello di effettuazione del
bonifico, gli elenchi dei beneficiari della detrazione e dei
destinatari dei pagamenti. Tali elenchi, predisposti su supporti
magnetici aventi le caratteristiche ed il tracciato record stabiliti
con decreto dirigenziale, sono trasmessi unitamente ad una nota,
sottoscritta dal legale rappresentante della banca o altro soggetto
autorizzato, contenente i dati identificativi del mittente, il numero
di supporti, il numero di soggetti in esso contenuti e il totale dei
bonifici effettuati.

Art. 4.
1. La detrazione non è riconosciuta in caso di:
a) violazione di quanto previsto all'articolo 1, commi 1 e 2;
b) effettuazione di pagamenti secondo modalità diverse da quelle
previste dall'articolo 1, comma 3, limitatamente a questi ultimi;
c) esecuzione di opere edilizie difformi da quelle comunicate ai
sensi dell'articolo 1;
d) violazione delle norme in materia di tutela della salute e della
sicurezza sul luogo di lavoro e nei cantieri, nonchè di obbligazioni
contributive accertate dagli organi competenti e comunicate alla
direzione regionale delle entrate territorialmente competente.
Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sarà inserito
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Roma, 18 febbraio 1998
Il Ministro delle finanze
Visco
Il Ministro dei lavori pubblici
Costa
Visto, il Guardasigilli: Flick
Registrato alla Corte dei conti il 9 marzo 1998
Registro n. 1 Finanze, foglio n. 102