Parte Seconda n. 33 del 18-3-2021
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CREDITO FONDIARIO S.P.A.
Societa' per azioni costituita ai sensi della Legge della Repubblica Italiana Rappresentante del "Gruppo IVA Credito Fondiario" Capogruppo del "Gruppo Bancario Credito Fondiario, iscritta all'Albo delle Banche al n. 8006, Codice ABI Banca e Codice ABI Gruppo 10312.7 e aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei depositi Sede legale: via Piemonte, 38 - 00187 Roma Capitale sociale: Euro 54.189.669,00 i.v. Registro delle imprese: Roma 00395320583 R.E.A.: RM-30897 Codice Fiscale: 00395320583 Partita IVA: 15430061000
(GU Parte Seconda n.33 del 18-3-2021)

Avviso di cessione di beni e rapporti giuridici a titolo oneroso, in
blocco e pro soluto ai sensi dell'articolo 58 del D.Lgs. n. 385 del
1° settembre 1993, come successivamente modificato e integrato (il
"Testo Unico Bancario"), corredato dall' informativa ai sensi degli
artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 (il "GDPR") e del
D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.lgs. 10 agosto
2018 n. 101

La società Credito Fondiario S.p.A. (la "Cessionaria") comunica
che:
1) con atto a rogito del Notaio Ludovico Maria Capuano di Napoli in
data 5 marzo 2021, Repertorio n. 9268 Raccolta n. 5199 (l'"Atto
Pubblico Rilevante"), ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, la Cessionaria ha acquistato a titolo oneroso, in blocco e
pro soluto da LeaseCo One S.r.l. (la "Cedente"), con efficacia
economica dalle ore 00.01 CET del giorno 1 settembre 2020 (la "Data
di Valutazione") e con efficacia giuridica dal 5 marzo 2021 (la "Data
di Trasferimento"), un complesso di beni e rapporti giuridici
individuabili in blocco consistenti in tutti i beni, le passività (a
esclusione delle Passività Escluse, come di seguito definite) e i
rapporti giuridici relativi a: (i) contratti di leasing già oggetto,
alla data del 5 marzo 2021, di scioglimento o di risoluzione ai sensi
delle leggi applicabili (ivi incluse, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, le fattispecie di cui all'art. 1, comma 137 Legge n.
124/2017, artt. 72-quater e art. 169-bis, comma 4, Regio Decreto 16
marzo 1942 n. 267) (i "Contratti di Leasing Risolti" o i "Contratti
di Leasing"); e (ii) i contratti preliminari di vendita di beni
immobili sottostanti ad un Contratto di Leasing sottoscritti da parte
della Cedente (o della sua dante causa), prima del 5 marzo 2021,
diversi dai crediti pecuniari (ma con inclusione dei crediti all'equo
compenso ed al pagamento di indennizzi, penali e danni in caso di
inadempimento o risoluzione dei Contratti di Leasing), che alla Data
di Valutazione, o alla diversa data di seguito specificata,
soddisfacevano cumulativamente i seguenti criteri (congiuntamente, i
"Beni e Rapporti Giuridici"):
(a) siano di titolarità della Cedente alla Data di Trasferimento;
(b) sono stati precedentemente ceduti a LeaseCo One S.r.l. in più
soluzioni da parte di UBI Leasing S.p.A. e di tali cessioni è stato
dato avviso in Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, come
risultante dai relativi avvisi di cessione pubblicati nella Parte
Seconda della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 119 del
10 ottobre 2019, p. 6 e/o n. 152 del 28 dicembre 2019, p. 31;
(c) i cui relativi utilizzatori siano stati classificati come "in
sofferenza" o come "inadempienza probabile" nella Centrale dei Rischi
di Banca d'Italia, fatta eccezione per i Beni e Rapporti Giuridici
che sono stati medio tempore estinti;
(d) i cui relativi Contratti di Leasing sono regolati dalla legge
italiana;
(e) i cui relativi Contratti di Leasing sono stati stipulati per il
tramite di filiali o succursali, da parte di ULE o dalle sue danti
causa SBS Leasing S.p.A., BPU Esaleasing S.p.A. e Medioleasing S.p.A.
e Nuova Banca dell'Etruria e del Lazio S.p.A., aventi sede sul
territorio della Repubblica Italiana;
(f) i cui utilizzatori abbiano dichiarato nel relativo Contratto di
Leasing di essere residenti o di avere sede legale in Italia;
(g) i cui relativi utilizzatori non sono banche;
con esclusione di tutti i Beni e Rapporti Giuridici che, pur
rispettando i criteri sopraelencati, che, pur rispettando i criteri
sopraelencati rispettino uno o più dei seguenti criteri:
a) i cui Contratti di Leasing sono sottoscritti in pool;
b) che siano integralmente estinti alla Data di Valutazione; e
c) siano relativi ai seguenti codici rapporto:
6049212; 2419160; 5008966; 2420462; 6055452; 2419136; 940224;
2419430; 6031799; 2419292; 6085714; 5006072; 5022505; 930712;
4383269; 5015453; 2421249; 6027455; 6050649; 3017135; 6018092;
2421337; 4375079; 2421076; 6006054; 6063180; 6084720; 2420465;
2416003; 5015804; 3015488; 930660; 930667; 930716; 4363969; 4364667;
4377115; 5028090; 4384662; 5005559; 5005939; 5011137; 5017714;
5010722; 5021375; 2415323; 2417055; 2420457; 2420778; 2420292;
6015887; 6078056; 2413831; 2416398; 2417398; 2420781; 6033004;
2421185; 2421379; 6063267; 6063270; 6092898; 6094946; 2419097;
2414156; 2417240; 6046006; 2420239; 2420640; 3006034; 2417324;
2419860; 6047419; 6047423; 6047424; 6047425; 6047428; 6036550;
6055430; 2419218; 2420783; 6010803; 2361018; 2421141; 6001507;
2421380; 930587; 6009943; 6030666; 6002078; 6011500; 6026295;
6062272; 6023632; 6075549; 301407; 301840; 930476; 2420443; 6016534;
5019332; 6012709; 2420234; 2416524; 6002175; 2417103; 6034795;
6022550; 930592; 6095704; 2416033; 6042481; 6018138; 2420785;
6049812; 930054; 2700031; 6080518; 2419905; 6073329; 2420670;
6073323; 2420560; 2420702; 6010789; 2419199; 2420111; 2420885;
6036195; 302472; 2419768; 6007397; 4377942; 2420092; 2420419;
5007699; 6049125; 930469; 4386844; 4380504; 2420529; 6006625.
"Passività Escluse" indica:
(a) qualsiasi passività relativa a procedimenti o indagini penali
(incluse eventuali misure cautelari) per fatti compiuti dalla
Cedente, da UBI Leasing S.p.A. e dalle originarie società concedenti
ai sensi dei Contratti di Leasing e/o dai loro legali rappresentanti,
procuratori o dipendenti;
(b) qualsiasi passività relativa a pretese avanzate dagli
utilizzatori, dai garanti dei Beni e Rapporti Giuridici o dai garanti
dei crediti pecuniari ceduti alla Cessionaria, nell'ambito di cause
passive in relazione all'applicazione della normativa in materia di
usura o di anatocismo e capitalizzazione degli interessi o di tutela
dei dati personali, trasparenza e correttezza nelle relazioni e nei
servizi bancari e nelle relative comunicazioni o segnalazioni (tra
cui quelle alla Centrale dei Rischi), in ciascun caso per l'importo
che eccede l'importo nominale dei crediti pecuniari ceduti alla
Cessionaria;
(c) qualsiasi passività relativa a azioni per revocatoria di
importi ricevuti o incassati dalla Cedente, o dalla sua dante causa,
prima della Data di Trasferimento (escluso) in relazione ai crediti
pecuniari e/o ai Beni e Rapporti Giuridici ceduti alla Cessionaria;
(d) qualsiasi passività relativa a qualsiasi causa passiva
pendente per responsabilità da fatto illecito della Cedente.
2) ai sensi dell'Atto Pubblico Rilevante le Parti hanno dichiarato
che sono ricompresi nella cessione del 9 dicembre 2020 giusta atto
per Notaio Ludovico Maria Capuano di Napoli rep. n.ro 8754, racc.
n.ro 4878, il contratto di leasing contrassegnato dal codice n.ro
2420528 e i beni e rapporti giuridici oggetto di tale contratto, ivi
inclusa la piena proprietà degli immobili relativi a detto
contratto.
La cessione dei Beni e Rapporti Giuridici ai sensi dell'Atto
Pubblico Rilevante è avvenuta nel contesto di una più ampia
operazione unitaria, nell'ambito della quale la Cedente ha già
ceduto alla Cessionaria un'altra parte di beni e rapporti giuridici
-originariamente ceduti alla Cedente in più soluzioni da UBI Leasing
S.p.A. (come risultante dai relativi avvisi di cessione pubblicati
nella Parte Seconda della Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana n. 119 del 10 ottobre 2019, p. 6, n. 152 del 28 dicembre
2019, p. 31) - in virtù di atto a rogito del Notaio Ludovico Maria
Capuano di Napoli in data 9 dicembre 2020, Repertorio n. 8754
Raccolta n. 4878 (il "Primo Atto Pubblico"), ai sensi dell'articolo
58 del Testo Unico Bancario.
L'acquisto dei Beni e Rapporti Giuridici è stato effettuato in
continuità rispetto ai rapporti obbligatori esistenti e in
particolare, con riferimento ai Beni e Rapporti Giuridici afferenti a
Contratti di Leasing Risolti, è volto a preservare la funzione di
garanzia dei beni in leasing rispetto al soddisfacimento dei crediti
per la corresponsione dei canoni scaduti, dei canoni a scadere
attualizzati e del prezzo convenuto per l'esercizio dell'opzione di
riscatto derivanti da tali contratti, che sono stati separatamente
ceduti da Vette SPV S.r.l. alla Cessionaria in forza di un contratto
di cessione di crediti concluso in data 9 dicembre 2020, ai sensi
dell'articolo 58, comma 2 del Testo Unico Bancario.
I Beni e Rapporti Giuridici includono i beni immobili e i beni
strumentali di proprietà della Cedente oggetto dei Contratti di
Leasing sopra richiamati, che, in virtù dell'applicazione
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario, sono trasferiti alla
Cessionaria senza bisogno di alcuna formalità, salvo il presente
avviso e l'iscrizione del presente avviso nel registro delle imprese
ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtù
dell'articolo 58, comma 3 del Testo Unico Bancario, tutti i privilegi
e le garanzie, di qualsiasi tipo e natura, da chiunque prestati o
comunque esistenti in relazione ai Beni e Rapporti Giuridici, nonchè
le trascrizioni nei pubblici registri degli atti di acquisito dei
beni in leasing a essi afferenti, conserveranno la loro validità e
il loro grado a favore della Cessionaria, senza necessità di alcuna
formalità o annotazione in favore della Cessionaria.
In forza della cessione, gli utilizzatori dovranno, con riferimento
ai Beni e Rapporti Giuridici, adempiere le loro obbligazioni, inclusa
l'eventuale restituzione del bene concesso in forza del relativo
Contratto di Leasing, nei confronti della Cessionaria e in
conformità con le indicazioni che saranno comunicate tempo per tempo
agli utilizzatori stessi. Gli utilizzatori e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa possono rivolgersi per ogni
ulteriore informazione a Credito Fondiario S.p.A., via Piemonte 38 -
00187 Roma; PEC: creditofondiario@legalmail.it; Indirizzo di posta
elettronica: info@creditofondiario.eu; Telefono: 06/57961; Fax:
06/5740269 oppure, se verrà loro così indicato in successiva
corrispondenza, ai soggetti dalla stessa incaricati.
Informativa di Credito Fondiario S.p.A. ai sensi degli artt. 13 e
14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 e del D.lgs. 30 giugno 2003 n.
196, come modificato dal D.lgs. 10 agosto 2018 n. 101
Ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 (il
"GDPR") e del D.lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal
D.lgs. 10 agosto 2018 n. 101 (congiuntamente al GDPR, la "Normativa
Privacy"), informiamo gli utilizzatori ed eventuali loro garanti
indicati nella relativa documentazione contrattuale sull'uso dei loro
dati personali - anagrafici (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e
non esaustivo, nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico),
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connessi ai Beni e Rapporti Giuridici - e sui loro
diritti (i "Dati Personali"). I Dati Personali in possesso della
società Credito Fondiario S.p.A. - che agisce in qualità di
titolare del trattamento (il "Titolare") - sono stati raccolti presso
la Cedente ovvero attraverso fonti accessibili al pubblico (quali, a
titolo esemplificativo e non esaustivo, i registri tenuti presso
l'Agenzia delle Entrate). Agli utilizzatori ed eventuali loro garanti
precisiamo che non verranno trattate categorie particolari di dati
personali quali, ad esempio, quelli relativi al loro stato di salute,
alle loro opinioni politiche e sindacali ed alle loro convinzioni
religiose.
Credito Fondiario S.p.A., in qualità di Titolare, adiuvata dai
responsabili del trattamento, tratta e tratterà i Dati Personali
così acquisiti nel rispetto della Normativa Privacy per finalità
connesse e strumentali alla gestione dei Beni e Rapporti Giuridici,
nonchè nell'ambito delle attività legate al perseguimento
dell'oggetto sociale e per finalità strettamente legate
all'adempimento di obblighi di legge, regolamenti e normativa
comunitaria (tra cui la messa a disposizione di sottoscrittori e
futuri investitori nei titoli le informazioni richieste ai sensi
degli artt. 5 ss. del Regolamento (UE) n. 2402/2017) ovvero a
disposizioni impartite da organi di vigilanza e controllo e da
Autorità a ciò legittimate dalla legge (complessivamente, le
"Finalità del Trattamento"). L'acquisizione ed il trattamento dei
Dati Personali è obbligatoria per le esigenze di gestione e recupero
dei Beni e Rapporti Giuridici e per realizzare l'operazione di
cessione dei Beni e Rapporti Giuridici, che in assenza sarebbero
precluse.
I Dati Personali saranno trattati oltre che dal Titolare, anche
dagli eventuali delegati dello stesso in qualità di responsabili del
trattamento per conto del Titolare stesso, al fine di: (a) gestire,
amministrare, incassare e recuperare i Beni e Rapporti Giuridici; (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in
materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi
della vigilanza prudenziale, del D.lgs. 1 settembre 1993 n. 385 (il
"Testo Unico Bancario"), delle istruzioni di vigilanza e di ogni
altra normativa applicabile, anche inviando alle autorità competenti
ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle
leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili al Titolare o ai Beni e
Rapporti Giuridici; (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un
archivio unico informatico. In relazione alle indicate finalità, il
trattamento dei Dati Personali avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle
finalità stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei dati stessi per il tempo necessario a garantire la
gestione e il recupero dei Beni e Rapporti Giuridici e l'adempimento
degli obblighi di legge.
In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo
temporale di 10 (dieci) anni a decorrere dalla chiusura del singolo
rapporto contrattuale da cui originano i Beni e Rapporti Giuridici. I
Dati Personali potranno, altresì, essere trattati per un termine
superiore, ove intervenga un atto interruttivo e/o sospensivo della
prescrizione che giustifichi il prolungamento della conservazione dei
dati.
Per le Finalità del Trattamento, i Dati Personali potranno essere
comunicati o resi disponibili, a titolo esemplificativo: (i) a
società, associazioni o studi professionali che prestano attività
di assistenza o consulenza alla Cedente e/o alla Cessionaria (inclusi
due diligence provider e i servicer, nelle rispettive qualità di
responsabili del trattamento), (ii) a società controllate,
controllanti o società soggette a comune controllo e a società
collegate o agli investitori o potenziali investitori nei titoli di
cartolarizzazione, nonchè (iii) a società di recupero crediti,
finanziatori, assicuratori, partner, fornitori, agenti e consulenti
(anche IT), nonchè revisori.
I Dati Personali dei debitori ceduti e dei loro garanti potranno
essere comunicati - sempre nell'ambito delle Finalità del
Trattamento su esposte - alla Banca d'Italia e alle altre autorità
governative e regolamentari che eventualmente ne abbiano titolo, in
conformità alle norme di legge e/o regolamentari applicabili, e a
tutti gli altri soggetti cui tali comunicazioni devono essere fatte
ai fini dello svolgimento dei servizi e per l'esatto e diligente
adempimento degli obblighi imposti dalla normativa vigente, ciascuno
destinatario dei Dati Personali in qualità di responsabile del
trattamento e/o comunque in conformità alla Normativa Privacy (ad
esempio, in qualità di "titolari", ossia in piena autonomia, in
quanto estranei all'originario trattamento effettuato). Gli
utilizzatori ceduti e gli eventuali loro garanti potranno rivolgersi
ai predetti soggetti terzi per esercitare i diritti riconosciuti loro
dalla Normativa Privacy. Pertanto, i rispettivi dipendenti e
collaboratori potranno venire a conoscenza dei Dati Personali in
qualità di incaricati del trattamento e nell'ambito e nei limiti
delle mansioni assegnate loro. L'elenco completo dei responsabili del
trattamento è consultabile presso la sede legale del Titolare.
Il Titolare e/o i responsabili del trattamento potranno trasferire
i Dati Personali all'estero in Unione Europea o fuori della stessa,
in ogni caso in conformità alle previsioni della Normativa Privacy.
In particolare, i Dati Personali saranno mantenuti entro lo Spazio
Economico Europeo o in paesi terzi che la Commissione Europea abbia
ritenuto fornire un adeguato livello di protezione dei dati
personali, ovvero, in mancanza di una decisione in tal senso della
Commissione Europea, solo secondo una delle modalità consentite
dalla Normativa sulla Privacy. In ogni caso, i Dati Personali non
saranno oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy riconosce agli Interessati (i.e. i debitori e
contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a) ottenere dal
titolare o da ciascun responsabile del trattamento la conferma
dell'esistenza di Dati che li riguardano, anche se non ancora
registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile; (b)
ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalità e le
modalità del trattamento e la logica applicata in caso di
trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi del titolare e dei
responsabili; (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati o che potranno
venirne a conoscenza in qualità di titolari o responsabili; (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse,
l'integrazione dei Dati; (f) ottenere la cancellazione, la
trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in
violazione di legge (compresi quelli di cui non è necessaria la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati
raccolti o successivamente trattati); (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai punti (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato); e (h)
richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i Dati fossero
necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun
Interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i)
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano,
ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta; e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. È fatto in ogni caso salvo il diritto di
proporre reclamo all'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, al fine di esercitare i diritti di cui sopra nonchè di
ottenere ogni ulteriore informazione rispetto al trattamento dei Dati
Personali potranno rivolgersi a Credito Fondiario S.p.A. titolare del
trattamento, con richiesta trasmessa mediante lettera, raccomandata,
fax o posta elettronica ai seguenti recapiti:
Credito Fondiario S.p.A. Via Piemonte, 38, 00187 Roma, Italia -
Telefono 0657961 - Fax 065740269 - pec:
creditofondiario@legalmail.it.
Dati di contatto del Responsabile per la protezione dei dati (DPO)
di Credito Fondiario S.p.A., Via Piemonte, 38, 00187 Roma, Italia -
e-mail: dpo@creditofondiario.eu

Credito Fondiario S.p.A. - Il direttore generale
Iacopo De Francisco


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