5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 118 del 10-10-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI LECCE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.118 del 10-10-2008)

BANDO DI GARA - CIG n.0214904064

ENTE APPALTANTE: Istituto Autonomo per le Case Popolari della
Provincia di Lecce - Via Trinchese 61/D - 73100 Lecce - tel.
0832.446211 - telefax 0832.391766
PROCEDURA DI GARA: Procedura aperta, ai sensi del D. L.vo
n.163/2006 e determinazione dirigenziale n.876 del 12.08.2008.
LUOGO, DESCRIZIONE, IMPORTO COMPLESSIVO DEI LAVORI, ONERI PER LA
SICUREZZA E MODALITÀ DI PAGAMENTO DELLE PRESTAZIONI:
Luogo di esecuzione: LECCE e PROVINCIA.
Descrizione: interventi, come meglio specificati nel Capitolato
speciale di affidamento, di manutenzione ordinaria degli alloggi ERP
gestiti dall'Ente. CPV: 45450000, 45431000, 45431100, 45431200,
45432000, 45432100, 45432110, 45440000, 454140, 45421000, 45421100,
45421110, 45421111, 45421112, 45421120, 45421130, 45421142, 45421141,
45317300, 45331000, 45331110, 45332200, 45332400, 45333000.
Importo annuo a base d'asta comprensivo degli oneri per la
sicurezza Euro 1.365.000,00 oltre IVA. Categoria prevalente OG 1 -
classifica VI.
Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso d'asta: Euro
65.000,00.
Modalità di pagamento delle prestazioni: a misura.
DURATA DELL'APPALTO: anni cinque.
FINANZIAMENTO: Legge n.1165/38 (Fondi di Bilancio).
CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: offerta economicamente più
vantaggiosa, ai sensi dell'art.83 del D. L.vo n.163/2006.
Le offerte valide presentate saranno valutate da apposita
Commissione secondo i seguenti criteri:
progetto tecnico: max punti 60
prezzo: max punti 40.
Il progetto tecnico dovrà riportare le modalità di gestione del
servizio, con particolare riferimento ai seguenti elementi che saranno
oggetto di valutazione:
sistema organizzativo di prestazione del servizio (S) max punti 20
metodologie tecniche (M) max punti 20
tempi di intervento (T) max punti 20.
Il calcolo di punteggio complessivo P, da attribuire a ciascuna
ditta partecipante, sarà effettuato con il metodo aggregativo
compensatore, secondo le linee guida di cui all'allegato B del D.P.R.
n.554/99 e ricavato dalla seguente formula: P = S x a + M x b + T x c
dove a, b e c sono coefficienti positivi e variabili da 0 a 1.
L'aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta
valida, purchè ritenuta congrua.
SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: I soggetti indicati all'art.1 del
Disciplinare di gara.
CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE ECONOMICO - FINANZIARIO E TECNICO
Le imprese partecipanti, fatte salve le disposizioni dell'art. 49
del D.L.gvo 163/06 e s.m.i (avvalimento), dovranno possedere:
-certificato di iscrizione alla CCIAA per l'attività oggetto
dell'appalto;
-dichiarazione relativa al fatturato globale realizzato negli
ultimi tre esercizi, al netto di IVA;
-esecuzione di servizi analoghi negli ultimi tre esercizi di
importo, al netto di IVA, non inferiore a Euro 1.365.000,00,
intendendo per servizi analoghi servizi integrati di manutenzione
edilizia;
-idonee referenze bancarie, rilasciate da almeno n° 2 istituti
bancari o intermediari autorizzati ai sensi della legge n.385/1993;
-indicazione dei tecnici ed organi tecnici facenti capo
all'impresa;
-indicazione delle attrezzature tecniche necessarie
all'espletamento del servizio;
-attestato di qualificazione SOA nella categoria OG 1 - classifica
VI;
In caso di RTI, il requisito di cui al punto c) deve essere
posseduto in misura almeno del 60% dalla capogruppo, mentre la
restante percentuale deve essere posseduta dalla o dalle mandanti.
In caso di concorrente stabilito in altri Stati aderenti all'Unione
Europea, lo stesso deve possedere i requisiti previsti dal D.P.R.
34/2000 accertati, ai sensi dell'Art. 3 comma 7 di detto D.P.R., in
base alla documentazione prodotta secondo le norme vigenti nei
rispettivi paesi. Inoltre lo stesso concorrente dovrà produrre la
documentazione di cui ai precedenti punti b, c, d, e, f.
TERMINE, INDIRIZZO DI RICEZIONE, MODALITÀ DI PRESENTAZIONE E DATA
DELLA PRIMA SEDUTA PUBBLICA:
-termine: ore 12,00 del giorno 21.11.2008;
-indirizzo: Istituto Autonomo per le Case Popolari della Provincia
di Lecce - via Trinchese 61/D - 73100 Lecce;
-modalita': secondo quanto previsto dal disciplinare di gara di cui
al successivo punto 12);
-prima seduta pubblica di verifica documenti per l'ammissione alla
gara: giorno 03.12.2008 ore 9,30 presso la sede dell'Istituto, 5°
piano.
CAUZIONE: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una
cauzione provvisoria di Euro 137.000,00, pari al 2% dell'importo
complessivo a base d'asta, comprensivo degli oneri per la sicurezza,
da costituire ai sensi e con le modalità di cui all'art.75 - comma 3
del D. L.vo n.163/2006. Detta garanzia deve prevedere, a pena di
esclusione:
-espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del
debitore principale;
-rinuncia all'eccezione di cui all'art.1957 - comma 2 del codice
civile;
-operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della
stazione appaltante;
-validità non inferiore a 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta;
-impegno del garante a rinnovare la garanzia per la durata di
ulteriori 90 giorni, su richiesta della stazione appaltante, qualora
al momento della sua scadenza non sia ancora intervenuta
l'aggiudicazione definitiva, ai sensi dell'art.75 - comma 5 del D.
L.vo n.163/2006.
La cauzione provvisoria deve essere altresì accompagnata, a pena
di esclusione, da dichiarazione da parte di un fideiussore che si
impegni a rilasciare, in caso di aggiudicazione, la cauzione
definitiva di cui all'art.113 del D. L.vo n.163/2006.
La cauzione provvisoria è ridotta del 50% per i concorrenti in
possesso della certificazione del sistema di qualità conforme alle
norme europee rilasciata da organismi accreditati ovvero della
dichiarazione della presenza di elementi significativi e tra loro
correlati di tale sistema.
In tal caso, unitamente alla cauzione, dovrà essere allegata copia
autentica della suddetta certificazione.
TERMINE DI VALIDITÀ DELL'OFFERTA: le imprese concorrenti restano
vincolate all'offerta per 270 giorni dalla scadenza del termine per la
presentazione dell'offerta stessa.
DOCUMENTAZIONE: il disciplinare di gara contenente le norme
integrative al presente bando relative alle modalità di
partecipazione alla gara, di compilazione e presentazione
dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed
alle procedure di aggiudicazione dell'appalto, nonchè gli elaborati
tecnici ed il capitolato speciale di affidamento sono in visione
presso l'Ufficio Appalti dell'Istituto - 5° piano dal lunedì al
venerdì dalle ore 9,00 alle 13,00, il martedì anche dalle 16,00 alle
17,30. Il presente bando, il disciplinare di gara, il capitolato
speciale e il prestazionale sono, altresì, disponibili sul sito
www.iacplecce.it.
ALTRE INFORMAZIONI
Le informazioni di carattere amministrativo possono essere
richieste all'Ufficio Appalti - tel. 0832.446284/279.
Le informazioni di carattere tecnico e quelle inerenti le modalità
di presentazione dell'offerta economica e relative giustificazioni,
devono essere richieste al Responsabile del procedimento - Ing.
Germano De Santis - tel. 0832.446222.
N.B. Qualsiasi richiesta scritta dovrà essere inoltrata a mezzo
fax esclusivamente al n. 0832.315034, entro IL 31.10.2008.
Organo competente delle procedure di ricorso: T.A.R. Regione Puglia
- Lecce.
I ricorsi avverso il presente bando di gara possono essere
notificati alla stazione appaltante entro 60 giorni dalla data di
pubblicazione del bando stesso. Avverso eventuali esclusioni dalla
gara d'appalto, potrà essere notificato ricorso entro 60 giorni dal
ricevimento dell'informativa di esclusione.
Si informa che, ai sensi e per gli effetti del D. L.vo n.196/2003,
i dati forniti dai partecipanti alla gara saranno raccolti e
sottoposti a trattamento esclusivamente per le finalità gestionali ed
amministrative inerenti la procedura di gara, in applicazione delle
vigenti norme in materia di appalti pubblici. Il presente bando è
stato inviato alla Commissione della Comunità Europea in data
02.10.2008.
Lecce 2.10.2008

Responsabile del Procedimento:
Ing. Germano De Santis

T-08BFM8648 (A pagamento).