3a Serie Speciale - Regioni n. 17 del 29-4-1989
PROVINCIA DI BOLZANO
PROVINCIA DI BOLZANO
LEGGE PROVINCIALE 16 novembre 1988, n. 47
Modifiche di leggi provinciali in materia di edilizia abitativa agevolata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.17 del 29-04-1989)

la seguente legge:

Art. 1.

1. All'art. 1 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, vengono apportate le seguenti modifiche:
"1. Alla lettera a) del comma 1 le parole 'non meno di due e non
più di cinque vanì vengono sostituite dalle parole 'almeno uno e
non più di cinque vanì e viene aggiunto il seguente periodo: 'La
superficie utile dei vani non appartenenti all'abitazione non può
essere superiore a quella dell'abitazione stessa'".
2. La lettera f) del comma 1 viene sostituita dalla seguente:
" f) comprendere una superficie utile non inferiore a mq 28 e non
superiore a mq 110. Per l'acquisto agevolato di abitazioni costruite
in base a concessione rilasciata prima dell'entrata in vigore della
legge provinciale sull'edilizia residenziale del 25 novembre 1978, n.
52, resta fermo il limite massimo di superficie utile preesistente
all'entrata in vigore della legge provinciale 7 ottobre 1974, n. 15".
3. Il comma 3 è sostituito dal seguente:
"3. A comporre il numero di membri, oltre al richiedente o al
coniuge, concorrono solamente i genitori conviventi ed i figli minori
nonchè quelli tra i 18 ed i 25 anni di età, che sono studenti e che
non hanno un reddito proprio soggetto ad imposte, purchè non siano
sposati o non abbiano altra abitazione in proprietà o in affitto. Ai
figli minori sono equiparati i figli portatori di handicap ai sensi
della legge provinciale 21 agosto 1978, n. 46, e successive modifiche
ed integrazioni".
4. Viene aggiunto il seguente comma:
"4. Anche persone singole possono essere ammesse alla costruzione
o all'acquisto di alloggi popolari; l'importo del mutuo o del
contributo viene commisurato a non più di mq 70 lordi, a meno che
intendano contrarre matrimonio. In tal caso si applica la
disposizione del terzo comma dell'art. 4".

Art. 2.

1. All'art. 2 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, vengono apportate le seguenti modifiche:
"1. La lettera b) del comma 1 viene sostituita dalla seguente:
" b) chi sia proprietario o abbia diritto di usufrutto, uso o
abitazione di un alloggio adeguato al fabbisogno della propria
famiglia in località agevolmente raggiungibile dal posto di lavoro o
abbia ceduto nel quinquennio antecedente la presentazione della
domanda la proprietà di una tale abitazione. Si considera adeguata
l'abitazione quando la superficie abitabile della stessa supera 28 mq
per una persona, 38 mq per due persone e 15 mq per ogni ulteriore
persona. Si considerano località agevolmente raggiungibili dal posto
di lavoro le località che siano raggiungibili con mezzi ordinari di
linea e che non distino più di km 30 dal posto di lavoro. Lo stesso
vale se il proprietario, usufruttuario o usuario è il coniuge non
legalmente separato. Chi sia proprietario, usufruttuario o usuario di
alloggio inadeguato o in località non agevolmente raggiungibile dal
posto di lavoro puo essere
ammesso alle agevolazioni provinciali: in tal caso, però, l'importo
del mutuo e del contributo è commisurato alla differenza tra il
costo di costruzione dell'alloggio da acquistare e di quello
posseduto applicando, se del caso, i coefficienti di degrado come
previsto dall'art. 20 della legge 27 luglio 1978, n. 392. Lo stesso
vale per il coniuge non legalmente separato".
2. Viene aggiunto il seguente comma 3:
"3. In caso di rigetto della domanda per l'agevolazione edilizia
non si applica la causa di esclusione di cui alla lettera b) del
comma 1 se il diritto di proprietà all'alloggio, oggetto del
contratto preliminare registrato, sia stato intavolato
nell'intervallo tra la presentazione della prima domanda e la
comunicazione del rigetto, purchè la domanda per l'agevolazione
edilizia venga ripresentata entro sessanta giorni dalla comunicazione
del rigetto".

Art. 3.

1. L'art. 3 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, viene sostituito dal seguente:
"1. Le abitazioni costruite, acquisite o recuperate ai sensi della
presente legge, nei primi dieci anni dalla concessione
dell'agevolazione non possono essere alienate, nè locate, nè su di
esse possono essere costituiti diritti reali, salvo in garanzia
dell'ammortamento dell'alloggio stesso. Il divieto di gravare
l'abitazione agevolata non opera qualora nel contratto di mutuo venga
convenuto che il mutuo è destinato all'acquisto, alla costruzione o
al recupero dell'alloggio oggetto dell'agevolazione edilizia
provinciale. Nel secondo decennio l'alienazione, la locazione e la
costituzione di diritti reali è ammessa esclusivamente a favore di
soggetti aventi i requisiti per essere ammessi alle agevolazioni
edilizie provinciali. Per le abitazioni non già soggette ai vincoli
di cui all'art. 28 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e
successive modifiche, il vincolo di cui sopra viene annotato nel
libro fondiario in base al contratto di mutuo ipotecario o in base ad
atto unilaterale d'obbligo a cura del beneficiario.
2. Qualora dopo la concessione del mutuo e del contributo dovesse
venire accertato:
a) che la concessione dell'agevolazione edilizia è stata
ottenuta in base a dichiarazioni non veritiere;
b) che l'abitazione non è stata accupata dal beneficiario;
c) che l'abitazione è stata alienata o locata;
d) che è stata modificata la destinazione d'uso
dell'abitazione;
e) che l'abitazione non ha più le caratteristiche di
un'abitazione popolare od economica;
si procede alla revoca dell'agevolazione. Nel primo decennio la
revoca comporta l'obbligo della restituzione immediata di quanto
percepito dalla provincia a titolo di mutuo o contributo compresi gli
interessi; nel secondo decennio la revoca comporta l'obbligo della
restituzione immediata del mutuo residuo di cui alla lettera a)
dell'art. 6, rispettivamente la cessazione immediata delle
agevolazioni concesse.
3. Qualora dovesse venire accertato:
a) l'incompletezza delle indicazioni fatte nella domanda, in
quanto non rientri nella fattispecie di cui alla lettera a) del
precedente comma;
b) che l'abitazione è stata locata parzialmente senza
preventiva autorizzazione;
c) che l'abitazione non viene occupata dal beneficiario in modo
continuativo;
d) che l'abitazione non ha più le caratteristiche di
un'abitazione popolare, ma quelle di un'abitazione economica;
si procede alla sospensione, per un periodo fino a 5 anni, del
contributo provinciale rispettivamente il beneficiario di un mutuo
dal fondo di rotazione di cui alla lettera a) del comma uno dell'art.
6 deve corrispondere a titolo di sanzione amministrativa sul mutuo
residuo gli interessi al saggio praticato per i mutui fondiari; i
beneficiari di un contributo in conto capitale devono restituire un
importo fino ad un terzo del contributo più gli interessi
commisurati al periodo di sospensione applicato. Qualora allo spirare
del periodo di sospensione applicato dovessero ancora sussistere le
fattispecie che hanno dato luogo alla sospensione, si procede alla
revoca della agevolazione a norma del comma precedente.Parimenti si
procede in caso di recidiva.
4. Salvo le sanzioni previste dal comma 3 dell'art. 4 e della
lettera C) dell'art. 2 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
e successive modifiche, per il mancato evento ivi previsto, le
sanzioni di cui al comma precedente si applicano anche in caso di
mancato adempimento di eventuali ulteriori condizioni connesse con
l'ammissione all'agevolazione.
5. I beneficiari delle agevolazioni sono obbligati a fornire, su
richiesta dell'assessorato, entro un mese, le informazioni
occorrenti. Il fatto che dà luogo al provvedimento di revoca o di
sospensione deve essere contestato dall'assessorato al beneficiario
con invito di presentare entro due mesi controdeduzioni adeguatamente
documentate. In caso di mancata risposta deve essere applicata la
sanzione corrispondente.
6. Spetta alla commissione provinciale di vigilanza sull'edilizia
popolare di cui alla legge provinciale 10 novembre 1960, n. 12,
decidere sulle contravvenzioni, comminare le sanzioni e dichiarare la
cessazione delle agevolazioni nei casi di cui al secondo e terzo
comma.
7. Le sanzioni previste dal presente articolo non si applicano
qualora la commissione di cui al comma precedente abbia autorizzato
il beneficiario all'alienazione dell'abitazione a soggetti aventi i
requisiti per essere ammessi alle agevolazioni edilizie provinciali
per l'acquisto di altra abitazione popolare adeguata al fabbisogno
della propria famiglia in località agevolmente raggiungibile dal
posto di lavoro o in seguito al trasferimento di residenza per
ragioni di attività professionale o per cessazione della stessa;
l'autorizzazione può essere concessa anche a beneficiari pensionati
per l'acquisto di altro alloggio nell'ambito della provincia. Le
autorizzazioni vanno notificate a cura dell'ufficio affari generali e
ragioneria per l'edilizia abitativa agevolata per raccomandata con
avviso di ricevimento.
8. Per le citate fattispecie l'autorizzazione si intende
tacitamente accordata qualora entro novanta giorni dalla data di
presentazione della domanda non sia stata comunicata alcuna risposta.
In tal caso l'interessato ha diritto di ottenere dal direttore
d'ufficio competente il nulla osta, che costituisce titolo per la
cancellazione rispettivamente cancellazione e trasporto
dell'annotazione tavolare di cui al comma uno.
9. Le sanzioni previste dal presente articolo non si applicano
decorsi dieci anni dalla concessione dell'agevolazione, qualora venga
utilizzata la cubatura ammissibile non già interamente utilizzata o
per ampliare la propria abitazione, che deve mantenere le
caratteristiche di un'abitazione economica, o per la costruzione di
un'ulteriore abitazione che deve essere data in locazione a persona
in possesso dei presupposti per l'ammissione alle agevolazioni
edilizie. Il canone di locazione non può essere superiore a quello
di cui alla legge 27 luglio 1978, n. 392.
10. Decorso il periodo di venti anni dalla concessione
dell'agevolazione edilizia il direttore dell'ufficio affari generali
e ragioneria per l'edilizia abitativa agevolata rilascia il nulla
osta per la cancellazione tavolare del vincolo di cui al comma uno.
Il nulla osta per la cancellazione tavolare del vincolo viene pure
rilasciato in tutti i casi di revoca dell'agevolazione, di
alienazione autorizzata o di iscrizione erronea".

Art. 4.

1. Nel secondo periodo del comma 3 dell'art. 4 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, le parole
"della licenza di abitabilità dell'alloggio" vengono sostituite
dalle parole "della licenza d'uso rispettivamente, in caso di
acquisto, dall'iscrizione tavolare della proprietà sull'abitazione"
e nel terzo periodo le parole "del primo comma" vengono sostituite
dalle parole "del comma due".
2. Il secondo periodo del comma 4 della legge provinciale 2 aprile
1962, n. 4, e successive modifiche, è sostituito dai seguenti: "I
richiedenti devono indicare la consistenza patrimoniale dei genitori
e dei figli mediante dichiarazione resa ai sensi dell'art. 4 della
legge 4 gennaio 1968, n. 15. Il comitato edilizia residenziale può
chiedere l'integrazione della dichiarazione con documenti
giustificativi".

Art. 5.

1. All'art. 6 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, vengono apportate le seguenti modifiche:
"1. Nel primo periodo della lettera a) del comma 1 vengono
cancellate le parole "senza dipendenti".
2. L'ultimo periodo della lettera c) del comma 1 viene sostituito
dal seguente: "Per i richiedenti ammessi alla condizione di contrarre
metrimonio l'erogazione del contributo avviene ad avvenuto
matrimonio, purchè sussistano i requisiti generali per l'ammissione
alle agevolazioni provinciali".
3. Il comma 2 viene sostituito dal seguente:
"2. Il mutuo ai beneficiari di cui alla lettera a) del comma uno
viene concesso per la durata massima di anni 15, cui si aggiunge
l'eventuale periodo di prefinanziamento e il periodo di
preammortamento per una durata non superiore a due anni. Il mutuo
deve comunque entrare in ammortamento il 1 gennaio o il 1 luglio
antecedente il compimento del secondo anno di prefinanziamento. Per
richiedenti che raggiungono 10 punti per il reddito a norma del
regolamento di esecuzione e che hanno due figli a carico, la durata
del mutuo può essere elevata su richiesta a 20 anni".
4. Il comma 3 viene sostituito dal seguente:
"3. Il contributo ai beneficiari di cui alla lettera b) del comma
1 viene erogato ad avvenuto collaudo con decorrenza dal 30 giugno o
31 dicembre successivo alla liquidazione di una rata o dell'intero
importo del mutuo per la durata massima di anni 17, comprensivi di un
periodo di prefinanziamento e preammortamento di non più di due
anni".
4- bis. Il comma 4 è soppresso.
5. Viene aggiunto il seguente comma 5:
"5. Le agevolazioni di cui al comma 1 non possono essere concesse,
qualora il reddito complessivo familiare lordo dichiarato non sia
superiore a quello del minimo vitale di cui alla legge 26 ottobre
1973, n. 69".

Art. 6.

1. All'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, vengono apportate le seguenti modifiche:
1. I commi 1, 2 e 3 vengono sostituiti dai seguenti:
"1. I limiti massimi del reddito per l'accesso alle agevolazioni
provinciali sono fissati:
1) in L. 17.600.000 per mutui di cui alla lettera a) del comma
uno dell'art. 6 con l'onere del 6,5% annuo del capitale mutuato per
la costruzione, l'acquisto ed il recupero in caso di mutuo
quindicennale, rispettivamente con l'onere del 5% annuo del capitale
mutuato in caso di mutuo ventennale;
2) in L. 23.500.000 per i mutui di cui alla lettera b) del comma
uno dell'art. 6 con l'onere del 10% del capitale mutuato per la
costruzione, l'acquisto ed il recupero;
3) in L. 29.400.000 per la concessione del contributo costante di
cui alla lettera c) del comma uno dell'art. 6; per i richiedenti
coniugati tale limite viene aumentato del 20%.
2. L'onere a carico del mutuatario è stabilito in misura
differenziata secondo la fascia di reddito di appartenenza. Per i
beneficiari dei mutui di cui al n. 2 del comma uno l'onere a carico
viene determinato per interpolazione tra i limiti del 6,5% e del 10%.
L'onere del 6,5% è riferito al limite di reddito di cui al n. 1 e
l'onere del 10% è riferito al limite di reddito di cui al n. 2. Ai
fini della determinazione dell'onere a carico del mutuatario si tiene
conto del reddito complessivo del penultimo anno antecedente la
presentazione della domanda, se presentata entro il 30 aprile, e
dell'anno precedente la presentazione, se avvenuta dopo tale data.
3. Per i richiedenti ammessi sotto la condizione di contrarre
matrimonio, l'onere a carico viene determinato definitivamente
tenendo conto del reddito complessivo del richiedente e del suo
coniuge nell'anno antecedente il rilascio della licenza d'uso per
l'abitazione rispettivamente l'iscrizione tavolare di proprietà
sulla stessa nel presupposto che i requisiti generali per
l'ammissione alle agevolazioni provinciali devono sussistere anche ad
avvenuto matrimonio. Il richiedente che in sede di accertamento
definitivo supera il limite di reddito di cui al punto 2 del primo
comma continua ad usufruire del trattamento corrispondente alla
seconda fascia di reddito, purchè non superi tale limite del 20%".
2. L'importo di L. 500.000 di cui al comma 4 è elevato a L.
1.550.000.
3. Il comma 5 è sostituito dal seguente:
"5. A favore dei mutuatari appartenenti all'atto dell'ammissione
al contributo provinciale alla seconda o alla previgente terza fascia
di reddito e che successivamente risultano avere i presupposti per il
trattamento corrispondente alla prima o seconda fascia di reddito e
per la situazione familiare si trovino in condizioni particolari di
bisogno, il contributo può essere aumentato nella misura occorrente,
affinchè l'onere a loro carico non superi il 6,5% rispettivamente il
10% del mutuo avuto. Il comitato edilizia residenziale accerta ogni 3
anni la permanenza delle condizioni che hanno giustificato la
concessione dell'aumento ed in caso negativo delibera la cessazione
dell'aumento. In caso di mutuo ventennale concesso in base alla
normativa previgente le misure del 6,5 e 10% si intendono sostituite
da quelle del 5 e 8%".
4. Vengono aggiunti i seguenti commi:
"6. In caso di morte del beneficiario di agevolazioni provinciali
il mutuo o contributo viene trascritto a favore degli eredi legittimi
che abbiano i requisiti di cui all'art. 2. Qualora uno o più eredi
non siano in possesso dei requisiti, il mutuo o contributo viene
decurtato in proporzione alla loro quota con effetto dall'apertura
della successione.
7. In caso di morte di beneficiari, titolari del diritto
d'usufrutto sull'abitazione agevolata, il mutuo o contributo viene
trascritto a favore del titolare del diritto di proprietà, purchè
sia erede legittimo e non sussistano motivi di esclusione a norma
dell'art. 2, previa estenzione del diritto d'ipoteca e del vincolo di
cui al comma uno dell'art. 3 sull'intera proprietà. In caso negativo
si procede alla revoca del contributo con effetto dalla morte del
beneficiario rispettivamente il mutuo residuo deve essere restituito
in unica soluzione.".

Art. 7.

1. Dopo l'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
e successive modifiche, viene inserito il seguente art. 6- ter:
"1. I beneficiari di mutui edilizi provinciali di cui alla lettera
b) del comma 1 dell'art. 6- bis, che a causa di provvedimenti
dell'autorità giudiziaria, a loro non imputabili, abbiano subito la
sospensione dei lavori possono chiedere l'erogazione retroattiva del
contributo provinciale con decorrenza dalla data di inizio dei lavori
stessi.
2. Qualora trattasi di un mutuo sul fondo di rotazione di cui alla
lettera a) del comma 1 dell'art. 6- bis, viene concesso, per il
periodo di tempo intercorrente tra l'inizio dei lavori e la
liquidazione finale del mutuo, un contributo in interessi pari a
quello che la Provincia avrebbe dovuto corrispondere per un mutuo
corrispondente contratto presso l'Istituto di credito fondiario.
3. Le disposizioni di cui sopra si applicano anche per i
beneficiari di mutui edilizi provinciali per i quali alla data di
entrata in vigore della presente legge sia già avvenuta la
liquidazione finale del mutuo.".

Art. 8.

1. All'art. 7 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, vengono apportate le seguenti modifiche:
1. I commi 2 e 3 vengono sostituiti dai seguenti:
"2. L'importo del singolo mutuo agevolato ai sensi della lettera
f) del comma uno dell'art. 2 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, e successive modifiche, per gli interventi previsti dall'art.
13 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, sull'edilizia
residenziale, con esclusione di quelli di cui alla lettera a) dello
stesso articolo, non può superare il 75% della spesa riconosciuta
ammissibile e non può comunque superare il 75% del costo di
costruzione come definito dal comma tre dell'art. 2 della legge
provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, e successive modifiche, riferito
alla superficie lorda dell'abitazione, determinata nel regolamento di
esecuzione di cui al comma uno, senza tener conto del costo dell'area
e del contributo di urbanizzazione.
3. Per maggiori spese dovute all'osservanza di vincoli imposti ai
sensi delle norme per la tutela e la conservazione del patrimonio
storico, artistico e popolare, nonchè di quelle sulla tutela del
paesaggio l'importo del mutuo agevolato è aumentato del 25%.".
2. Al comma 5 viene aggiunto il seguente periodo: "La garanzia
resta pure valida in caso di rinegoziazione del mutuo e conseguente
accensione di mutuo a tasso inferiore.".

Art. 9.

1. Nella legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive
modifiche, viene inserito il seguente nuovo art. 7-quater:
"1. In caso di acquisto di alloggio da recuperare, all'acquirente
può essere concesso in aggiunta al mutuo o contributo per l'acquisto
il contributo a fondo perduto per il recupero nella misura del 30%
della spesa come previsto dall'art. 24 della legge provinciale 25
novembre 1978, n. 52, e successive modifiche.".

Art. 10.

1. Nella legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive
modifiche, viene inserito il seguente nuovo art. 7-quinquies:
"1. Ai mutuatari già fruenti di contributo di cui alla lettera b)
dell'art. 6, che entro i primi dieci, quindici, rispettivamente venti
anni di ammortamento quindicennale, ventennale, rispettivamente
venticinquennale estinguono il mutuo agevolato di interesse annuo
superiore di 3 punti a quello praticato al momento di estinzione
anticipata, il contributo già concesso resta operante ancora per
dieci anni, ma comunque non oltre la durata originaria del mutuo, e
per un importo massimo corrispondente all'8% dell'importo di mutuo
anticipatamente restituito. Ai mutuatari, già appartenenti alla
prima fascia di reddito, fruenti di un contributo di cui alla lettera
b) dell'art. 6 con onere a carico del 5% a norma del comma tre
dell'art. 14 della legge provinciale 19 aprile 1982, n. 16, in caso
di restituzione anticipata del mutuo agevolato, il contributo già
concesso resta operante per l'intero importo e per ancora dieci anni,
ma non oltre la durata originaria del mutuo. Il contributo viene
corrisposto annualmente direttamente al beneficiario con decorrenza
dal 30 giugno o 31 dicembre successivo alla estinzione anticipata del
mutuo agevolato.
2. Per le abitazioni, per le quali non è stato già annotato il
vincolo di cui al comma uno dell'art. 3, la concessione delle
agevolazioni di cui al precedente comma è condizionata
all'annotazione nel libro fondiario del relativo atto unilaterale
d'obbligo. L'estinzione anticipata del mutuo non costituisce titolo
per la cancellazione dell'annotazione di cui al comma uno dell'art.
3. Il vincolo di non gravare l'abitazione agevolata non opera qualora
per l'estinzione del mutuo agevolato venga acceso altro mutuo
ipotecario.
3. Le disposizioni di cui ai precedenti commi si applicano pure ai
mutuatari di cui alla lettera a) dell'art. 6, i quali corrispondono
l'onere aumentato a norma dell'ultimo periodo del comma 2 previgente
dell'art. 6- bis".

Art. 11.
Norme transitorie all'art. 3 della presente legge

1. Qualora all'atto dell'entrata in vigore della presente legge
nei confronti di beneficiari di agevolazioni edilizie provinciali
siano in corso procedimenti di revoca delle agevolazioni edilizie per
le contravvenzioni di cui al comma tre dell'art. 3 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, come
sostituito dall'art. 3 della presente legge, su richiesta
dell'interessato può essere applicata la sanzione della sospensione.
La presente norma si applica anche per i provvedimenti di revoca
definitivi ma non ancora eseguiti.
2. Contratti di mutui integrativi per l'acquisto, la costruzione o
il recupero, stipulati prima dell'entrata in vigore della presente
legge non contenenti la clausola di destinazione del mutuo di cui al
secondo periodo del comma uno dell'art. 3 della legge provinciale 2
aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, come sostituito dall'art.
3 della presente legge, possono essere intavolati in base al nulla
osta del direttore dell'ufficio affari generali e ragioneria per
l'edilizia agevolata rilasciato dietro presentazione di dichiarazione
resa ai sensi dell'art. 3 della legge 4 gennaio 1968, n. 15, dalla
quale risulti la destinazione del mutuo.
3. Persone singole ammesse all'agevolazione edilizia prima
dell'entrata in vigore della presente legge alla condizione di
contrarre matrimonio entro i termini di cui al comma 3 dell'art. 4
della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche,
che non hanno contratto o non contraggono il matrimonio entro i
termini prescritti e che quindi devono essere dichiarati decaduti
dall'agevolazione edilizia, possono chiedere la riammissione
all'agevolazione edilizia alle condizioni previste dalla presente
legge per persone singole, purchè in possesso all'atto della
presentazione della domanda originaria dei relativi presupposti.
L'importo già percepito in eccedenza deve essere restituito con gli
interessi in un'unica soluzione.

Art. 12.
Norme transitorie all'art. 5 della presente legge

1. Le disposizioni di cui ai commi 2 e 3 dell'art. 6 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, come
modificate dall'art. 5 della presente legge si applicano a tutti i
beneficiari, i quali all'entrata in vigore della presente legge non
hanno stipulato l'atto di erogazione finale.
2. La disposizione contenuta nel comma 2 dell'art. 6 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, come modificato dall'art. 5 della
presente legge si applica pure ai beneficiari di mutui dal fondo di
rotazione, ai quali all'entrata in vigore della presente legge il
mutuo è stato erogato per intero o in parte, e che avendo superato
il periodo di prefinanziamento di due anni, previsto dal comma 2 del
previgente art. 6 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, non hanno corrisposto l'interesse ordinario
praticato per mutui fondiari. Qualora l'atto di erogazione finale sia
stato già stipulato e l'ammortamento del mutuo sia già iniziato, i
mutuatari devono restituire in unica soluzione l'ammontare delle rate
semestrali che sarebbero venute a scadere prima dell'effettiva
entrata in ammortamento oppure acconsentire alla riduzione del piano
di ammortamento di altrettante rate ed alla ridistribuzione
dell'ammontare delle stesse sulle rimanenti rate semestrali ancora
dovute. Per il calcolo del superamento del periodo di
prefinanziamento di due anni, in caso di erogazione del mutuo
mediante anticipazioni dirette della Provincia, si tiene conto del
tempo successivo alla trasmissione della domanda di mutuo
all'Istituto bancario affidatario del servizio di mutuo a norma
dell'art. 69 della legge provinciale 24 novembre 1980, n. 34, e
successive modificazioni. Se il mutuatario non acconsente alla
riduzione del piano di ammortamento, gli interessi dovuti per il
tempo di prefinanziamento superiore ai due anni verranno recuperati
con il procedimento di cui al regio decreto 14 aprile 1910, n. 639.

Art. 13.
Norma transitoria all'art. 6 della presente legge

1. Per i beneficiari di mutui edilizi provinciali che ai sensi
dell'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, previgente all'entrata in vigore della presente
legge erano soggetti all'accertamento definitivo dell'onere a loro
carico dopo i primi quattro anni di ammortamento del mutuo, a partire
dall'entrata in vigore della presente legge, l'onere a loro carico
dopo i primi quattro anni di ammortamento del mutuo è determinato
definitivamente per interpolazione tra i limiti del 6,5% ed il 13%.
La percentuale del 6,5% è riferita alla prima fascia di reddito di
cui al n. 1 del comma 1 dell'art. 6- bis aumentata del 20% e la
percentuale del 13% è riferita alla terza fascia di reddito di cui
al n. 3 del comma uno dell'art. 6- bis aumentata del 20%. In caso di
mutuo ventennale, concesso in base alla normativa vigente prima
dell'entrata in vigore della legge provinciale 21 novembre 1983, n.
45, i limiti del 6,5% e del 13% si intendono sostituiti dai limiti
del 5% e del 10%.
2. Tale norma si applica ai beneficiari di mutui edilizi
provinciali per i quali alla data di entrata in vigore della presente
legge non sono ancora decorsi i primi quattro anni di ammortamento
del mutuo.
3. Per i beneficiari per i quali alla data di entrata in vigore
della presente legge sono già decorsi i primi quattro anni di
ammortamento del mutuo, si continuano ad applicare le disposizioni
dell'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, previgente all'entrata in vigore della presente
legge.

Art. 14.
Adeguamento limiti di reddito

1. I limiti di reddito e la quota di detrazione di cui all'art. 6
della presente legge si riferiscono ai redditi del 1987 e sono
adeguati ai sensi dell'art. 26 della legge provinciale 6 maggio 1976,
n. 10, sostituito dall'art. 10 della legge provinciale 20 settembre
1985, n. 14.

Art. 15.
Modifiche alle leggi provinciali
6 maggio 1976, n. 10 e 10 luglio 1961, n. 6

1. All'art. 23 della legge provinciale 6 maggio 1976, n. 10, viene
aggiunto il seguente comma:
"Le disposizioni dell'art. 3 della legge provinciale 2 aprile
1962, n. 4, e successive modifiche, si applicano anche alle
abitazioni finanziate ai sensi della legge provinciale 10 luglio
1961, n. 6, contenente norme per la costruzione di abitazioni per i
lavoratori agricoli.".
2. L'art. 9 della legge provinciale 10 luglio 1961, n. 6, è
abrogato.

Art. 16.

1. All'art. 2 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e
successive modifiche, sono apportate le seguenti modifiche:
1. Al primo periodo della lettera A) del comma 1, le parole "ed a
case albergo per lavoratori e studenti mediante" sono sostituite
dalle parole "ed a case albergo per lavoratori, studenti e portatori
di handicap mediante".
2. La lettera B) del comma 1 è abrogata.
3. Alla lettera C) del comma 1 le parole "al primo comma dell'art.
3" sono sostituite dalle parole "al comma 2 dell'art. 3" ed è
aggiunto il seguente periodo: "Del reddito da lavoro subordinato ed
equiparato conseguito all'estero si tiene conto nei limiti del
corrispondente reddito conseguibile per contratto collettivo in
provincia.".
4. Il secondo periodo della lettera F) del comma 1 è sostituito
dal seguente: "Su richiesta dei proprietari il cui reddito non supera
i limiti indicati ai numeri 1 e 2 dell'art. 6- bis della citata
legge, in sostituzione del mutuo o contributo può essere concesso un
contributo a fondo perduto nella misura del 50% rispettivamente del
40% della spesa riconosciuta ammissibile; tale spesa non può essere
superiore al 75% del costo di costruzione come definito dal terzo
comma dell'art. 2 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, e
successive modifiche, riferito alla superficie lorda dell'abitazione,
senza tener conto del costo dell'area e del contributo di
urbanizzazione.".
5. La lettera H) del comma 1 è sostituita dalla seguente:
" H) La concessione:
a) di prestiti senza interessi e di contributi a fondo perduto
ai comuni o loro consorsi per l'acquisizione ed urbanizzazione
primaria delle aree destinate all'edilizia abitativa agevolata,
nonchè per la realizzazione delle altre opere necessarie ad
allacciare le opere ai pubblici servizi. L'importo dato in prestito
deve essere rimborsato entro trenta giorni dall'avvenuto incasso del
prezzo di cessione del singolo lotto e comunque entro dieci anni
dalla data di erogazione del prestito previsto dall'art. 32. Queste
agevolazioni sono concesse in corrispondenza alle fasi di
edificazione delle zone di espansione determinate nel programma
pluriennale di attuazione di cui all'art. 19;
b) di contributi a fondo perduto ai comuni nella misura del 50%
degli oneri per urbanizzazione secondaria a carico delle aree
destinate all'edilizia abitativa agevolata;
c) di contributi a fondo perduto a richiedenti singoli o
associati in cooperative edilizie in possesso dei presupposti per
essere assegnatari di aree destinate all'edilizia abitativa
agevolata, che realizzano il proprio alloggio popolare su un'area
destinata all'edilizia residenziale privata o mediante trasformazione
in abitazione di una costruzione già destinata ad altro uso.".
6. Alla lettera K) del comma 1 sono apportate le seguenti
modifiche:
1. Il comma 1 viene sostituito dal seguente:
"1. La concessione tramite l'Istituto per l'edilizia abitativa
agevolata di contributi mensili per l'integrazione del canone di
locazione conseguente all'applicazione dell'equo canone, di cui alla
legge 27 luglio 1978, n. 392, o di quello di cui all'art. 7, comma
uno, della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, e successive
modifiche, per conduttori meno abbienti.".
2. Il comma 4 è sostituito dal seguente:
"4. Sono ammessi al contributo soltanto i conduttori che siano
titolari di un rapporto di affitto di alloggio non di lusso. Non
vengono considerati rapporti di affitto fra parenti di primo grado;
per una persona il contributo è commisurato ad una superficie utile
di mq 50 aumentata di mq 15 per ogni ulteriore persona. Ai conduttori
che usufruiscono del sussidio casa è fatto divieto di procedere alla
sublocazione dell'immobile locato a pena di decadenza del contributo
medesimo.".
3. Il comma 5 è sostituito dal seguente:
"5. I contratti di affitto o prova di rapporti di affitto conformi
alle disposizioni dei commi precedenti e le loro variazioni vengono
denunciati all'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata, allegando
alla domanda di sussidio il certificato del Comune sulla
dichiarazione di appartenenza al gruppo linguistico cui appartiene
l'interessato.".
4. Il comma 6 è sostituito dal seguente:
"6. Una commissione composta dai membri di cui alle lettere a), b)
e c) del comma uno dell'art. 45 concede il contributo per la durata
dell'anno in base al reddito del penultimo anno antecedente la
presentazione della domanda; i contributi vengono erogati in via
posticipata per i mesi già trascorsi e mensilmente in via anticipata
per il resto dell'anno, nel presupposto che il rapporto di affitto
sia già esistito ed esista. Il comitato provinciale per l'edilizia
residenziale versa, su richiesta dell'Istituto, allo stesso
mensilmente l'importo occorrente per l'erogazione dei sussidi del
mese successivo. L'Istituto sottopone annualmente al C.E.R. per
l'approvazione il rendiconto delle concessioni ed erogazioni fatte.".

Art. 17.

1. Il comma 1 dell'art. 14 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, sostituito dall'art. 8 della legge provinciale 6 maggio 1976,
n. 10, e modificato dall'art. 8 della legge provinciale 22 maggio
1978, n. 23, è sostituito dal seguente:
"1. Ai sensi del comma 1 dell'art. 19 della legge 22 ottobre 1971,
n. 865, entro trenta giorni dalla notificazione del decreto di
determinazione dell'indennità di esproprio di cui all'art. 9 i
proprietari e gli altri interessati al pagamento dell'indennità
possono proporre opposizione alla stima dell'ufficio estimo
provinciale davanti alla Corte d'appello competente per territorio,
con atto di citazione notificato all'ente espropriante.".

Art. 18.

1. L'ultimo comma dell'art. 19, sostituito dall'art. 11 della
legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, è sostituito dal seguente:
"Decorsi i tempi indicati dai programmi pluriennali di attuazione
si applicano le disposizioni del successivo art. 24.".

Art. 19.

1. Il comma 1 dell'art. 20 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, sostituito dall'art. 1 della legge provinciale 22 maggio 1978,
n. 23, è sostituito dal seguente:
"1. Il piano di attuazione comprendente l'intera zona di
espansione deve rispettare la destinazione della zona e la densità
edilizia stabilita nel piano urbanistico comunale. Esso può
derogare, salvo prescrizioni particolari per singole zone, dalle
altre prescrizioni per la zona contenute nel piano urbanistico
comunale. Le distanze degli edifici dai confini della zona non devono
essere inferiori alla metà dell'altezza delle costruzioni
periferiche, salvo che il proprietario dell'attigua area consenta la
costruzione sul confine della zona stessa. Le distanze dagli edifici
esistenti al di fuori della zona non possono essere inferiori
all'altezza dell'edificio più alto, salvo costruzioni in aderenza.
Per costruzioni in fregio a strade o piazze pubbliche, le distanze
dal confine di zona e dagli edifici prospicienti o l'allineamento
sono stabiliti nel piano di attuazione.".

Art. 20.

1. L'art. 22 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e
successive modifiche, è sostituito dal seguente:
"Convenzione con i proprietari. - 1. Dopo gli adempimenti di cui
all'art. 21 si procede all'esproprio delle aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata ed alle opere di urbanizzazione
primaria. Dall'indennità di esproprio spettante ai singoli
comproprietari della zona di espansione viene detratto un importo
corrispondente a quella quota parte delle aree destinate alle opere
di urbanizzazione primaria, che è a carico dei lotti destinati
all'edilizia residenziale privata e che ai sensi dell'art. 24
dell'ordinamento urbanistico provinciale deve essere ceduta
gratuitamente al comune.
2. Prima del rilascio di concessioni edilizie singole per le aree
destinate all'edilizia residenziale privata il comune stipula una
convenzione con i proprietari delle relative aree che preveda:
a) l'assunzione a carico del proprietario degli oneri relativi
all'elaborazione del piano di attuazione ed alla realizzazione delle
opere di urbanizzazione primaria, di una quota parte di quelle opere
che siano necessarie per allacciare la zona alle opere esistenti al
di fuori della zona, nonchè del contributo per l'urbanizzazione
secondaria; gli oneri sono determinati in proporzione alla volumetria
ammessa in base al piano di attuazione;
b) i termini entro i quali le costruzioni devono essere
realizzate in osservanza dei periodi di tempo previsti dal programma
pluriennale di attuazione di cui all'art. 19.
3. L'onere per le opere che siano necessarie ad allacciare la zona
alle opere esistenti al di fuori della stessa è pari al costo
approvato delle opere stesse e comunque non inferiore all'1% e non
superiore al 3% del costo di costruzione di cui all'art. 2 della
legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, riferito alla volumetria
ammessa in base al piano di attuazione.
4. La convenzione può essere sostituita da un atto d'obbligo
unilaterale.".

Art. 21.

1. L'art. 24 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
modificato dall'art. 30 della legge provinciale 25 novembre 1978, n.
52, è sostituito dal seguente:
"Acquisizione delle aree non edificate da parte del comune. - 1.
Decorsi i periodi di tempo stabiliti nel programma pluriennale di
attuazione senza che i proprietari delle aree destinate all'edilizia
residenziale privata abbiano presentato al comune la domanda di
concessione, il comune, accertato che non sono disponibili altre aree
per l'edilizia abitativa agevolata, procede all'esproprio delle aree
non edificate. L'indennità di esproprio è determinata ai sensi
degli articoli 25 e 26 della legge regionale 17 maggio 1956, n. 7.
2. Le aree espropriate ai sensi del comma precedente devono essere
destinate all'edilizia abitativa agevolata.
3. Su richiesta dei proprietari l'esproprio di aree destinate
all'edilizia privata può essere effettuato anche prima del decorso
del termine previsto dal programma pluriennale di attuazione.".

Art. 22.

1. Il comma 8 dell'art. 26, sostituito dall'art. 24 della legge
provinciale 24 novembre 1980, n. 34, è sostituito dal seguente:
"8. La costruzione di abitazioni fruenti delle agevolazioni di cui
alla presente legge è pure ammessa nelle aree riservate all'edilizia
residenziale privata, purchè l'incidenza del costo delle aree non
sia superiore al limite massimo indicato nell'art. 7 della legge
provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, come sostituito dall'art. 11 della
legge provinciale 20 settembre 1985, n. 14.".

Art. 23.

1. All'art. 32 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e
successive modifiche, sono apportate le seguenti modifiche:
1. Al secondo periodo del comma 6 sono aggiunte le seguenti
parole: "purchè il rendiconto finale venga presentato al C.E.R.
entro tre anni dalla data di concessione del contributo.".
2. Il comma 7 è sostituito dal seguente:
"7. Contestualmente alla concessione del contributo a fondo
perduto per l'urbanizzazione primaria viene concesso ai comuni un
contributo a fondo perduto per l'urbanizzazione secondaria nella
misura del 50% del contributo che in base al regolamento edilizio
comunale sulla riscossione dei contributi di urbanizzazione è a
carico delle aree riservate all'edilizia abitativa agevolata.".
3. Il comma 8 è sostituito dal seguente:
"8. Ai richiedenti singoli o associati in cooperative edilizie, in
possesso dei requisiti generali per essere ammessi alle aree
riservate all'edilizia abitativa agevolata e che realizzino il
proprio alloggio popolare mediante l'acquisto di un'area destinata
all'edilizia residenziale privata o di una costruzione, già
destinata ad altro uso, da trasformare in abitazione mediante uno
degli interventi di recupero di cui alle lettere d) ed e) dell'art.
13 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, viene concesso a
carico del fondo di cui al comma uno un contributo a fondo perduto
pari alla metà del costo dell'area e degli oneri di urbanizzazione,
e comunque non superiore al 10% del costo di costruzione
dell'abitazione.".
4. Viene aggiunto il seguente comma 9:
"9. Qualora i comuni acquistano ai sensi dell'art. 8 della legge
provinciale 20 agosto 1985, n. 12, o del precedente art. 24, aree
residenziali da destinare all'edilizia abitativa agevolata a carico
del fondo di rotazione di cui al comma uno, viene concesso un
prestito senza interessi nella misura del 50% dell'indennità di
esproprio dovuta per aree destinate all'edilizia abitativa agevolata
ed un contributo a fondo perduto per la restante parte del costo di
acquisto. Le aree così acquisite dai comuni, dopo la loro
destinazione all'edilizia abitativa agevolata, devono essere
assegnate alle condizioni di cui al precedente comma quattro a
richiedenti in possesso dei presupposti di cui all'art. 26.".

Art. 24.

1. L'art. 44- bis inserito dall'art. 35 della legge provinciale 25
novembre 1980, n. 34, è sostituito dal seguente:
"Ammissione alle case-albergo. - 1. I criteri di ammissione alle
case-albergo per lavoratori, studenti e portatori di handicap sono
stabiliti dal C.E.R. il quale può autorizzare l'Istituto ad affidare
mediante convenzione, la gestione delle case-albergo alle
amministrazioni interessate.".

Art. 25.

1. La lettera c) dell'art. 45 della legge provinciale 20 agosto
1972, n. 15, e successive modifiche, è sostituita dalla seguente:
" c) dal direttore dell'ufficio per la concessione di
agevolazioni per i piccoli risparmiatori e per il recupero o da un
suo delegato.".

Art. 26.

1. Al comma 1 dell'art. 8 della legge provinciale 25 novembre
1978, n. 52, sostituito dall'art. 12 della legge provinciale 20
settembre 1985, n. 14, le parole "purchè i richiedenti raggiungano
almeno 25 punti a norma del regolamento succitato in caso di
costruzione" sono sostituite dalle parole "purchè i richiedenti
raggiungano almeno 23 punti a norma del regolamento succitato in caso
di costruzione".
2. All'art. 8 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, e
successive modifiche, viene aggiunto il seguente comma 6:
"6. Per l'applicazione delle disposizioni di cui ai commi uno e
due dell'art. 7 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, la giunta provinciale, su proposta del comitato
edilizia residenziale, può fissare limiti massimi unitari di importo
di mutui concedibili per la costruzione e recupero rispettivamente
per l'acquisto.".

Art. 27.

1. L'art. 8- bis della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52,
e successive modifiche, inserito dall'art. 58 della legge provinciale
21 novembre 1983, n. 45, viene soppresso.

Art. 28.

1. L'ultimo periodo del comma 2 dell'art. 18 della legge
provinciale 25 novembre 1978, n. 52, e successive modifiche,
modificato dall'art. 61 della legge provinciale 21 novembre 1983, n.
45, e dall'art. 16 della legge provinciale 31 agosto 1984, n. 11, è
sostituito dal seguente: "Tale diritto spetta solo alle famiglie, i
cui componenti non sono proprietari di un'abitazione adeguata al
fabbisogno della propria famiglia in località agevolmente
raggiungibile dal posto di lavoro.".

Art. 29.

1. L'art. 23 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, e
successive modifiche, sostituito dall'art. 64 della legge provinciale
21 novembre 1983, n. 45, è sostituito dal seguente:
"Contributi ai comuni. - 1. Per la redazione dei piani di
recupero, nonchè per il trasferimento e la sistemazione temporanea
delle famiglie ai sensi del comma uno dell'art. 18 vengono concessi
contributi a fondo perduto nella misura del 70% della spesa
riconosciuta ammissibile.
2. Per le spese riguardanti il trasferimento e la sistemazione
temporanea delle famiglie i contributi sono liquidati in base al
preventivo di spesa regolarmente approvato.
3. Per il recupero del proprio patrimonio edilizio vengono
concessi i contributi a fondo perduto o i contributi costanti negli
interessi previsti per il recupero convenzionato di abitazioni dal
successivo art. 24.
4. Per interventi ordinatori, necessari per l'attuazione del piano
di recupero e consistenti nella rimozione di manufatti vengono
concessi contributi a fondo perduto nella misura del 70% delle spese
riconosciute ammissibili dall'ufficio estimo provinciale. Il
contributo a fondo perduto viene commisurato a quella quota parte
della volumetria della singola unità d'intervento, in cui è
compresa la costruzione da demolire, delimitata nel piano di
recupero, che è destinata ad abitazioni.".

Art. 30.
Modifiche all'art. 24 della legge provinciale 25 novembre 1978, n.
52, e successive modifiche, sostituito dall'art. 64 della legge
provinciale 21 novembre 1983, n. 45, e modificato dall'art. 14
della legge provinciale 20 settembre 1985, n. 14.

1. Il secondo periodo del comma 1 è sostituito dal seguente: "Il
contributo viene concesso per 10 anni ed erogato in rate semestrali
ad avvenuta liquidazione finale del mutuo con decorrenza dal 30
giugno o 31 dicembre successivo all'erogazione della prima rata del
mutuo.".
2. Il comma 2 è sostituito dal seguente:
"2. L'importo del singolo mutuo agevolato per gli interventi di
recupero di cui all'art. 13, con esclusione degli interventi di cui
alla lettera a) dello stesso articolo, non può superare il 75% della
spesa riconosciuta ammissibile e non può comunque superare il 60%
del costo di costruzione di ogni abitazione recuperata come definito
dal comma terzo dell'art. 2 della legge provinciale 3 gennaio 1978,
n. 1, e successive modifiche, riferito alla superficie lorda
dell'abitazione, determinata nel regolamento di esecuzione di cui al
comma uno dell'art. 7 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e
successive modifiche, senza tener conto del costo dell'area e degli
oneri di urbanizzazione. Per le maggiori spese dovute all'osservanza
di vincoli imposti ai sensi delle norme per la tutela e la
conservazione del patrimonio storico, artistico e popolare, nonchè
di quelle sulla tutela del paesaggio, l'importo del mutuo agevolato
è aumentato del 25%. In alternativa al mutuo agevolato può essere
concesso un contributo a fondo perduto nella misura del 30% del mutuo
agevolato per ogni abitazione recuperata.".
3. Al comma 5 viene aggiunto il seguente periodo: "Qualora il
locatario è in possesso dei requisiti di cui all'art. 2 della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, le
agevolazioni vengono concesse nella misura prevista dall'art. 7 della
legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, per il
recupero della propria abitazione.".

Art. 31.
Modifiche all'art. 7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1,
sostituito dall'art. 11 della legge provinciale 20 settembre 1985, n.
14

1. Nel primo periodo del comma 1 le parole "a costruire abitazione
standard popolare" sono sostituite dalle parole "a costruire
abitazioni standard popolare od economico".
2. Il secondo periodo del comma 1 è sostituito dal seguente: "Il
canone di locazione non deve essere superiore al 4% del costo
dell'abitazione determinato ai sensi del comma 3 dell'art. 2 e
commisurato alla superficie convenzionale di cui all'art. 13 della
legge 27 luglio 1978, n. 392.".
3. Vengono aggiunti i seguenti commi 7 ed 8:
"7. Il vincolo di cui al comma 4 non impedisce che l'abitazione
possa essere venduta all'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata,
al comune o a cooperative edilizie.
8. Decorso il periodo di dieci anni di cui al comma 2 il sindaco
rilascia il nullaosta per la cancellazione del vincolo nel libro
fondiario. Se si tratta di abitazioni per le quali siano state
concesse agevolazioni edilizie provinciali, il nulla osta per la
cancellazione del vincolo nel libro fondiario viene rilasciato dal
direttore dell'ufficio affari generali e ragioneria per l'edilizia
abitativa agevolata dopo il decorso di 20 anni di cui al comma 2,
rispettivamente dopo l'eventuale revoca dell'agevolazione edilizia.".

Art. 32.

1. Il numero 3 del primo comma dell'art. 1 della legge provinciale
24 gennaio 1972, n. 3, è sostituito dal seguente:
"3) da un rappresentante degli imprenditori edili scelto da una
terna proposta dalle rispettive organizzazioni".

Art. 33.
Norma transitoria

1. I conguagli delle indennità di esproprio per le aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata, cedute in proprietà prima della
sentenza della Corte costituzionale n. 231 del 1984, per le quali in
base alla citata sentenza le indennità di esproprio sono
rideterminate secondo i criteri previsti dalla legge regionale 23
luglio 1964, n. 25, modificata dalla legge regionale 17 febbraio
1966, n. 45, sono depositate con le modalità di cui all'art. 32
della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e successive
modifiche. Gli assegnatari devono rimborsare al fondo di rotazione il
10% dell'importo depositato entro un anno dell'avvenuto deposito,
rispettivamente per gli importi già depositati entro un anno
dall'entrata in vigore della presente legge.

Art. 34.

1. Il punto 5) del comma 1 dell'art. 2 dell'ordinamento
urbanistico provinciale è sostituito dal seguente:
"5) da un rappresentante dell'ufficio provinciale per
l'amministrazione dell'igiene e sanità pubblica, della medicina
preventiva, sociale e dello sport".

Art. 35.

1. Al comma 2 dell'art. 42 dell'ordinamento urbanistico
provinciale viene aggiunto il seguente periodo: "Nelle zone di verde
privato la trasformazione di fabbricati rurali può essere effettuata
nei limiti della cubatura esistente".

Art. 36.

1. Al comma 13 dell'art. 42 dell'ordinamento urbanistico
provinciale viene aggiunto il seguente periodo: "Le costruzioni
esistenti su aree sottoposte a divieto di edificazione per la tutela
del paesaggio o su terreni di cui al comma 11 dell'art. 24 possono
essere demolite e ricostruite in altra sede del territorio comunale
previo parere della commissione urbanistica provinciale, integrata ai
sensi del comma 2 dell'art. 6 della legge provinciale 25 giugno 1970,
n. 16, sostituito dall'art. 4 della legge provinciale 23 dicembre
1987, n. 35".

Art. 37.

1. All'art. 42 dell'ordinamento urbanistico provinciale viene
aggiunto il seguente nuovo comma:
"I fabbricati rurali esistenti nel verde agricolo alla data di
entrata in vigore della legge provinciale 20 settembre 1973, n. 38,
non più utilizzati per la conduzione di aziende agricole, possono
essere trasformati in abitazioni convenzionate ai sensi dell'art. 7
della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, e successive modifiche,
a condizione che siano allacciati alla rete idrica ed alla fognatura
comunale e che conservino i limiti della cubatura esistente. La
relativa concessione viene rilasciata su conformi pareri da parte
dell'ispettorato agrario e della commissione urbanistica provinciale
da esprimere entro il termine perentorio di sessanta giorni".

Art. 38.

1. Il primo periodo del comma 2 dell'art. 46 dell'ordinamento
urbanistico provinciale, sostituito dall'art. 2 della legge
provinciale 19 aprile 1982, n. 16, è sostituito dal seguente:
"Quando la particolare conformazione del terreno non consente altra
soluzione, l'assessore provinciale all'urbanistica può autorizzare
l'ampliamento e la ricostruzione di edifici esistenti con distanze
minori di quelle previste dal comma 1, a condizione che non venga
pregiudicato un eventuale allargamento o rettifica della strada e non
vengano ostacolate la visibilità e la viabilità in generale;
inoltre, quando motivi di tutela di paesaggio lo richiedano, lungo le
strade provinciali e comunali può essere autorizzata anche la nuova
costruzione di edifici con distanze minori da quelle previste dal
comma 1".

Art. 39.

1. Nell'art. 40 della legge provinciale 21 gennaio 1987, n. 4,
modificato con l'art. 16 della legge provinciale 23 dicembre 1987, n.
35, le parole "entro il termine 31 dicembre 1986" sono sostituite
alle parole "entro 90 giorni dall'entrata in vigore della presente
legge".
2. Il termine per la denuncia al catasto del 30 giugno 1988, di
cui al secondo comma dell'art. 42 della legge provinciale 21 gennaio
1987, n. 4, modificato dall'art. 16 della legge provinciale 23
dicembre 1987, n. 35, è prorogato al 30 giugno 1989.
3. Nel quarto comma dell'art. 42 della legge provinciale 21
gennaio 1987, n. 4, modificato dall'art. 16 della legge provinciale
23 dicembre 1987, n. 35, le parole "successivamente al 30 giugno
1988" sono sostituite dalle parole "successivamente al 30 giugno
1989".

Art. 40.

1. Il quarto comma dell'art. 50 della legge provinciale 21 gennaio
1987, n. 4, è sostituito dal seguente:
"4. Al procedimento di approvazione delle proposte di modifica, di
cui al precedente secondo comma, riferite in quanto occorra ai
diversi elementi del piano urbanistico comunale, si applicano i primi
tre commi dell'art. 8 riferiti, per quanto concerne l'esposizione al
pubblico, all'amministrazione provinciale, nonchè ai comuni ed alle
comunità comprensoriali interessate".
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della provincia.
Bolzano, addì 16 novembre 1988

MAGNAGO

Visto, il commissario del Governo per la provincia: URZÌ