5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 134 del 21-11-2014
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
I.R.E.- ISTITUZIONI DI RICOVERO E DI EDUCAZIONE - VENEZIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.134 del 21-11-2014)

Estratto bando di asta pubblica


L'I.R.E. indice asta pubblica per la vendita degli immobili nel
seguito indicati siti in Comune di Venezia, come descritti:
1.) complesso immobiliare composta da:
a) unità immobiliare in Venezia sestiere di Santa Croce 181/A
piano terra, secondo, terzo e terrazze fondamenta dei Tolentini
censita all'ufficio del territorio di Venezia al foglio 11 mappale
194 sub 5 categoria A2 (abitazione signorile) classe 2 vani 12
rendita € 2.148,67-superficie mq. 353 ca-, prezzo di stima €
845.000,00 (diconsi Euro ottocentottancinquemila/00);
b) unità immobiliare in Venezia sestiere di Santa Croce 181/A
piano terra, e secondo, fondamenta dei Tolentini censita all'ufficio
del territorio di Venezia al foglio 11 mappale 194 sub 12 categoria
A3 (abitazione economica) classe 3 vani 5 rendita 681,72- superficie
mq. 107 ca-, prezzo di stima € 425.000,00 (diconsi Euro
quattrocentoventicinquemila/00). Prima della compravendita, l'unità
sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per aggiornamento della
planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno delle
variazioni;
c) Nuda proprietà, gravata da usufrutto totale vitalizio, della
unità immobiliare in Venezia sestiere di Santa Croce 181/A piano
terra, secondo, fondamenta dei Tolentini censita all'ufficio del
territorio di Venezia al foglio 11 mappale 194 sub 13 categoria A3
(abitazione economica) classe 3 vani 3 rendita € 409,03- superficie
mq. 57 ca-, prezzo di stima € 136.800,00 (diconsi Euro
centotrentaseimilaottocento/00);
d) unità immobiliare in Venezia sestiere di Santa Croce 185
piano terra e primo con giardino di proprietà, campo San Nicolò dei
Tolentini, censita all'ufficio del territorio di Venezia al foglio 11
mappale 194 sub 10 categoria A4 (abitazione popolare) classe 3 vani 6
rendita 536,08- superficie mq. 131 ca, prezzo di stima € 305.000,00
(diconsi Euro trecentocinquemila/00). Prima della compravendita,
l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno
delle variazioni. Le unità vengono vendute in unico lotto, in blocco
e non frazionate, al prezzo a base d'asta complessivo di €
1.711.800,00 (diconsi euro
unmilionesettecentoundicimilaottocento/00).
2.) unità immobiliare in Venezia sestiere di Dorsoduro 2683/A
piano terra, primo, Calle dei Putti (zona S. Barnaba, calle lunga)
censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 14 mappale
1464 sub 4 categoria A4 (abitazione popolare) classe 2 vani 3,5
rendita € 260,66- superficie mq. 40 ca., prezzo a base d'asta €
180.000,00 (diconsi Euro centottantamila/00). Prima della
compravendita, l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per
aggiornamento della planimetria e pertanto i dati catastali e la
rendita subiranno delle variazioni.
3.) unità immobiliare in Venezia sestiere di S. Croce 1079 piano
terra e secondo, fondamenta Ruga Bella (zona campo S. Giacomo
dell'Orio) censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 11
mappale 634 sub 9 categoria A3 (abitazione economica) classe 2 vani 5
rendita € 579,46- superficie mq. 73 ca-, prezzo a base d'asta €
285.000,00 (diconsi Euro duecentottantacinquemila/00). Prima della
compravendita, l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per
aggiornamento della planimetria e pertanto i dati catastali e la
rendita subiranno delle variazioni.
4.) unità immobiliare in Venezia sestiere di S. Croce 1445/A piano
terra e primo, fondamenta Ruga Vecchia (vicinanze campo S. Giacomo
dell'Orio) censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 11
mappale 1895 sub 2 categoria A4 (abitazione popolare) classe 5 vani 5
rendita € 614,33- superficie mq. 59 ca., prezzo a base d'asta €
257.500,00 (diconsi Euro duecentocinquantasettemilacinquecento/00).
Prima della compravendita, l'unità sarà oggetto di nuova denuncia
Docfa per aggiornamento della planimetria e pertanto i dati catastali
e la rendita subiranno delle variazioni.
5.) unità immobiliare in Venezia sestiere di S. Marco 2748 piano
terra e terzo, calle Richetti (zona campo S. Maurizio) censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 15 mappale 2687 sub 3
categoria A3 (abitazione economica) classe 5 vani 6 rendita
€ 1.082,08- superficie mq. 98 ca., prezzo a base d'asta € 360.000,00
(diconsi Euro trecentosessantamila/00. Prima della compravendita,
l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno
delle variazioni.
6.) unità immobiliare in Venezia sestiere di Castello 6434 piano
terra secondo e terzo, calle del secondo brusà -barbaria de le tole-
censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 16 mappale
243 sub 1 categoria A4 (abitazione popolare) classe 3 vani 7 rendita
€ 625,43- superficie mq. 200 ca., prezzo a base d'asta € 420.000,00
(diconsi Euro quattrocentoventimila/00). Prima della compravendita,
l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno
delle variazioni.
7.) unità immobiliare in Venezia sestiere di Castello 406 piano
terra primo e secondo fondamenta Rielo (zona campo Ruga) censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 16 mappale 3299 sub 2
categoria A4 (abitazione popolare) classe 3 vani 5,5 rendita
€ 491,41- superficie mq. 148 ca., prezzo a base d'asta € 280.000,00
(diconsi Euro duecentottantamila/00). Prima della compravendita,
l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno
delle variazioni.
8.) unità immobiliare con destinazione speciale (ex ospizio) in
Venezia sestiere di Castello 993/A piani terra, primo e sottotetto,
fondamenta S. Anna (vicinanze Giardini/viale Garibaldi) censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 16 mappale 3535 sub 2
categoria B1 (ospizio) classe 3 consistenza mc. 839 rendita
€ 1.083,27- superficie mq. 245 ca., prezzo a base d'asta € 422.000,00
(diconsi Euro quattrocentoventiduemila/00). Prima della
compravendita, l'unità sarà oggetto di nuova denuncia Docfa per
aggiornamento della planimetria e pertanto i dati catastali e la
rendita subiranno delle variazioni.
9.) complesso immobiliare in sestiere di Castello 995 Venezia
composto da due abitazioni in Venezia piani terra, primo secondo
(sottotetto), fondamenta S. Anna (zona Giardini/viale Garibaldi)
censite all'ufficio del Territorio di Venezia come segue:
foglio 16 mappale 3537 sub. 7 categoria A3 (abitazione economica)
classe 3 vani 8 rendita € 1.090,76- superficie commerciale mq. 228
ca., stima € 492.500,00 (diconsi Euro
quattrocentonovantaduemilacinquecento/00);
foglio 16 mappale 3537 sub. 10 categoria A3 (abitazione
economica) classe 3 vani 9,5 rendita € 1.295,27 superficie
commerciale mq. 198 ca., stima € 421.000,00 (diconsi Euro
quattrocentoventunomila/00);
prezzo a base d'asta complessivo € 913.500,00 (diconsi Euro
novecentotredicimilacinquecento/00);
10.) unità commerciale in Venezia Castello 996 fondamenta S. Anna
(zona Giardini/viale Garibaldi) foglio 16 mappale 3537 sub. 8
categoria Cl (negozio) classe 8 consistenza 18 rendita € 496,42-
superficie mq. 24 ca., prezzo a base d'asta € 108.000,00 (diconsi
Euro centottomila/00).
11.) unità commerciale in Venezia Castello 994 fondamenta S. Anna
(zona Giardini/viale Garibaldi) foglio 16 mappale 3537 sub. 9
categoria C1 (negozio) classe 8 consistenza 62 rendita € 1.709,89-
superficie mq. 62 ca., prezzo a base d'asta € 248.000,00 (diconsi
Euro duecentoquarantottomila/00).
Tutte le unita immobiliari in oggetto vengono vendute a corpo, e
non a misura, nello stato e grado in cui si trovano, libere da
vincoli di locazione, con ogni annesso e pertinenza, diritto o
ragione, servitù attive o passive, anche non apparenti e discontinue
con garanzia di piena libertà da qualsiasi ipoteca.
L'aggiudicatario sarà tenuto a versare all'Ente in aggiunta del
prezzo di aggiudicazione le spese accessorie, che nel seguito si
precisano, prima della sottoscrizione dell'atto notarile di
trasferimento della proprietà.
L'asta pubblica, in esecuzione della legge 17 luglio 1890 n. 6972,
sarà tenuta con l'osservanza delle disposizioni di cui al R.D.
18.11.1923 n. 2440 e relativo regolamento n. 827 del 23.5.1924, con
il metodo di cui all'art. 73 lett. c) del citato R.D. e successive
modificazioni ovvero con il sistema delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo base d'asta. Per quanto non previsto ci si
richiama al regolamento n. 827/1924 ed in particolare agli artt. 75 -
76 - 77.
Le offerte unitamente alla documentazione sotto elencata dovranno
pervenire all'ufficio protocollo dell'Ente (aperto da lunedì a
venerdì dalle ore 9 alle ore 12.30), entro e non oltre le ore 12.30
(dodici e minuti trenta) del giorno 17 dicembre 2014.
Per informazioni e ritiro del bando integrale d'asta, rivolgersi
agli uffici I.R.E. Area Patrimoniale Servizio Gestione - tel.
041.5217460-5217455. L'avviso è anche consultabile sul sito internet
www.irevenezia.it link vendite immobili IRE.
Venezia, 22 ottobre 2014

Il dirigente area patrimoniale
ing. Giovanni Stigher


TC14BIA19914