5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 70 del 21-6-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
FONDAZIONE DELLE STELLINE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.70 del 21-6-2023)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione:
Fondazione delle Stelline, Corso Magenta 61, 20123 Milano; Dott.ssa
Matelda Di Re; E-mail: fondazione@stelline.it Tel. 024546210 Fax
0245462419 https://stelline.it. I documenti di gara sono disponibili
per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: www.ariaspa.it.
Domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica:
www.ariaspa.it. I.2) Tipo di stazione appaltante: organismo di
diritto pubblico. I.3) Principali settori di attivita': congressuali
e culturali
SEZIONE II: OGGETTO II.1) Denominazione: Procedura ristretta ex
art. 61, d.lgs. 50/16, per l'appalto integrato del progetto esecutivo
e della esecuzione dei lavori di restauro e recupero edilizio della
porzione del Palazzo delle Stelline ubicata in Corso Magenta 61 - CIG
9879022AD8. L'importo dell'appalto è pari ad € 16.253.233,79, di cui
€ 588.632,47 per servizi di progettazione, € 15.426.371,23 per
lavori, € 238.230,09 per oneri della sicurezza non soggetti a
ribasso. II.2) CPV principale/supplementari: 45262522; 39370000;
45262500; 45315000; 45454100; 71250000. II.3) Luogo di esecuzione:
codice NUTS ITC4C - Comune di Milano, Corso Magenta 61. II.4)
Descrizione dell'appalto: i servizi di progettazione includeranno,
oltre allo sviluppo del progetto esecutivo degli interventi, edili ed
impiantistici, previsti dal progetto definitivo che sarà messo a
base di gara, la redazione del piano della sicurezza, la
predisposizione della SCIA antincendio e delle pratiche autorizzative
necessarie ai fini della cantierizzazione dei lavori, del collaudo,
della registrazione negli uffici preposti (quale il catasto) e
dell'inizio delle attività gestionali. Le opere riguarderanno il
restauro e recupero edilizio della porzione di Palazzo di proprietà
della Fondazione e la riqualificazione e messa a norma della
struttura alberghiera annessa e, in particolare: - manutenzione
straordinaria della copertura; - restauro delle facciate interne del
chiostro della magnolia; - riqualificazione dell'anello di
distribuzione dell'acqua sanitaria; - riqualificazione dell'anello di
distribuzione dell'acqua calda per l'alimentazione dei radiatori; -
riqualificazione delle dorsali di distribuzione dell'acqua di
alimentazione dei ventilconvettori; - rifacimento delle vetrate del
cortile della magnolia; - integrazione del sistema di
contabilizzazione dell'energia termica e frigorifera; - integrazione
del sistema di contabilizzazione dell'energia elettrica; -
realizzazione della copertura semiapribile del cortile della
magnolia. II.5) Criteri di aggiudicazione: OEPV sulla base dei
seguenti elementi: Progettazione / Ponderazione: 15; Cantierizzazione
e mitigazione degli impatti correlati / Ponderazione: 30; Elementi
tecnico-quantitativi: estensione delle garanzie di legge sugli
impianti e sugli ascensori / Ponderazione: 10; Migliorie sulle opere
e sulle metodologie di esecuzione / Ponderazione: 25; Tempi di
esecuzione del contratto / Ponderazione: 5; Prezzo / Ponderazione:
15. II.6) Durata del contratto: 500 giorni. II.7) Informazioni
relative ai limiti al numero di candidati che saranno invitati a
partecipare: Numero minimo previsto: 5; Numero massimo: 15. II.8)
Criteri di prequalifica: gli operatori economici da invitare saranno
selezionati, tra quelli che presenteranno domanda di partecipazione,
sulla base dei seguenti criteri oggettivi e non discriminatori: P1)
fatturato medio degli ultimi 3 anni nel settore delle costruzioni
(2020-2022): minimo € 30.000.000 - massimo: pari o superiore a €
60.000.000, 25 punti; P2) importo totale dei lavori eseguiti, negli
ultimi 10 anni (2013-2022), per lavori consistenti in opere di
restauro e risanamento conservativo su edifici vincolati ex d.lgs.
42/2004: minimo € 8.000.000 - massimo: pari o superiore a €
40.000.000, 25 punti; P3) importo totale dei lavori eseguiti, negli
ultimi 10 anni (2013-2022), per lavori impiantistici all'interno di
edifici vincolati ex d.lgs. 42/2004: minimo € 3.500.000 - massimo:
pari o superiore a € 20.000.000, 25 punti; P4) importo totale dei
servizi di progettazione eseguiti, negli ultimi 10 anni (2013-2022),
relativi a lavori ricadenti nella categoria 'E.22': minimo € 500.000
- massimo: pari o superiore a € 2.000.000, 25 punti. Ad ogni
concorrente sarà assegnato per ciascun criterio di prequalifica un
punteggio sino al massimo indicato per ciascuna voce di valutazione.
Qualora un concorrente dichiari un importo di lavori o di servizi
eseguiti superiore alla soglia massima indicata per ciascun criterio,
avrà diritto all'attribuzione del punteggio per intero, quale che
sia il valore preciso da lui indicato. Il punteggio di prequalifica
(PQ) sarà dato dalla sommatoria dei singoli punteggi ottenuti,
secondo la formula: PQ = P1 + P2 + P3 + P4. Sulla base dei punti
così ottenuti, saranno ammessi alla fase successiva i 15 (quindici)
concorrenti con il punteggio più alto. Nell'eventualità di parità
di punteggio, si procederà a sorteggio pubblico nel rispetto
dell'art. 53, d.lgs. 50/2016. Il punteggio sarà attribuito secondo
la seguente formula: P = V*A / Amax; laddove: 'V' è il punteggio
massimo previsto per il singolo criterio; 'À è dato dall'importo
indicato dal concorrente nella domanda di partecipazione; 'Amax'
corrisponde al valore massimo indicato dai concorrenti ovvero alla
soglia massima indicata dal bando qualora uno o più concorrenti
raggiungano e/o superino la predetta soglia. In caso di concorrente
raggruppato o consorziato il valore 'À è dato dalla somma dei
valori indicati da ciascun componente. L'importo totale deve essere
maggiore o, quantomeno, uguale alla soglia minima indicata per
ciascun criterio di prequalifica. È possibile fare ricorso
all'avvalimento da parte di chi non possieda uno o più requisiti di
prequalifica. Per chi ne sia già in possesso, non è consentito
ricorrere all'avvalimento ai soli fini di aumentare il punteggio di
merito. II.9) Informazioni complementari: l'appalto è costituito da
un unico lotto in quanto è necessario garantire lo sviluppo unitario
dei lavori e la gestione unificata del cantiere e non sarebbe stato
possibile tecnicamente suddividerlo senza compromettere l'efficacia
complessiva dell'opera
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Soggetti ammessi: operatori economici di
cui agli artt. 45 - 48, d. lgs. 50/2016. III.2) Condizioni di
partecipazione: gli offerenti dovranno presentare una domanda di
partecipazione, ai sensi del d.P.R.445/2000, e il DGUE di cui
all'art. 85, d.lgs. 50/16, redatti secondo i modelli messi a
disposizione dalla stazione appaltante all'indirizzo URL indicato al
punto I.1) e sottoscritti digitalmente dal legale rappresentante del
concorrente ovvero da procuratore speciale munito dei relativi
poteri. Ai fini della partecipazione alla procedura l'operatore
economico dovrà attestare il possesso dei seguenti requisiti
generali: a) iscrizione nel registro delle imprese della C.C.I.A.A. o
ad uno dei registri di cui all'art. 83, c. 3, d. lgs. 50/2016, con un
oggetto sociale compatibile con quello del presente appalto; b)
inesistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 80, d.lgs.
50/16; c) inesistenza delle situazioni previste dall'art. 53, c.
16-ter, d.lgs. 165/2001; dall'art. 1-bis, l. 383/2001; dall'art. 41,
d.lgs.198/2006 e dall'art. 44, c. 11, d.lgs. 286/1998; d) requisiti
di cui al D.M. 263/2016, all'art. 98, d.lgs. 81/2008 e all'art. 16,
d.lgs.139/2006, solo per i progettisti/professionisti; nonchè il
possesso dei seguenti requisiti speciali di qualificazione: 1) Per i
lavori: SOA Categoria OG2 - Classifica: VI; qualificazione
obbligatoria: SI; importo: 10.686.642,48, di cui € 161.996,00 per
oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; 68%; Prevalente: P;
subappaltabile: si, nella misura massima del 50% ex art. 105, comma
1, d.lgs. 50/2016 e s.m.i.; OS30 - Classifica: IV; qualificazione
obbligatoria: SI; importo: 2.491.454,76, di cui € 38.117,00 per oneri
della sicurezza non soggetti a ribasso; 16%; Scorporabile: S;
subappaltabile: si, senza limiti percentuali; OS28 - Classifica: IV;
qualificazione obbligatoria: SI; importo: 2.486.503,99, di cui €
38.117,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; 16%;
Scorporabile: S; subappaltabile: si, senza limiti percentuali. Per le
opere ricadenti nelle categorie OG2 e OS30 non è ammesso
avvalimento. L'operatore economico in possesso dei requisiti di cui
all'art. 3, c. 1, lett. c), del d.m. 248/16, nella categoria OG 11,
potrà eseguire i lavori delle categorie OS28 e OS30 per la
classifica corrispondente a quella posseduta, ai sensi del c. 2 del
citato art. 3. 2) Per i servizi di progettazione: i) un fatturato
globale medio annuo, relativo ai migliori 3 esercizi finanziari degli
ultimi 5 esercizi disponibili antecedenti la data di pubblicazione
del bando, pari a € 588.632,00; ii) l'avvenuto regolare espletamento
in passato, senza limiti temporali, di servizi di ingegneria e
architettura relativi a lavori ricadenti nella categoria 'E.22', per
un importo globale dei lavori non inferiore ad € 10.686.642,48; iii)
l'avvenuto regolare espletamento negli ultimi 10 anni (oppure senza
limiti temporali, ove afferenti ad immobili sottoposti a vincolo ex
d.lgs. 42/2004) di servizi di ingegneria e di architettura relativi a
lavori ricadenti nella categoria 'Impiantì ed appartenenti ai
seguenti codici identificativi di opere: - IA.03 per lavori di
importo complessivamente non inferiori a € 2.491.454,76; - IA.02 per
lavori di importo complessivamente non inferiori a € 2.486.503,99. Il
subappalto è ammesso nei limiti di cui all'art. 31, c. 8, d.lgs.
50/2016. L'avvalimento è escluso per i servizi relativi alle opere
ricadenti nella categoria E.22
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1.1) Tipo di procedura: ristretta IV.2.2)
Termine per il ricevimento delle domande di partecipazione (a pena di
esclusione): 18/09/2023 ore 12:00 IV.2.6) Periodo minimo durante il
quale l'offerente è vincolato alla propria offerta: 6 mesi (dal
termine ultimo per la ricezione delle offerte)
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI IV.1.1) Altre informazioni: La gara
sarà espletata in modalità telematica, attraverso la piattaforma
Sintel accessibile al seguente indirizzo internet: www.ariaspa.it.
Termine per l'invio di richieste di chiarimenti: 31.08.2023,
utilizzando la funzione 'Comunicazioni della procedurà presente
sulla piattaforma Sintel. Il presente bando non vincola la
Fondazione, nè determina l'insorgere di eventuali diritti e
aspettative di sorta in capo agli operatori economici che decidessero
di candidarsi. Sarà accettata la fatturazione elettronica. RUP:
Dott. Pietro Accame. Responsabile accesso agli atti: Dott.ssa Matelda
Di Re. Procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per
la Lombardia, Via Filippo Corridoni 39, Milano. I ricorsi
giurisdizionali avverso il presente bando devono essere proposti
avanti al Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia,
Milano, ai sensi dell'art. 120, d.lgs. 104/2010, entro 30 giorni
dalla data della sua pubblicazione sulla GURI, per le clausole
immediatamente lesive. Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulle procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo
Regionale per la Lombardia, Via Filippo Corridoni 39, Milano VI.5)
Data di spedizione del presente avviso alla guce: 16/06/2023.

Il R.U.P.
dott. Pietro Accame


TX23BFM17315