3a Serie Speciale - Regioni n. 34 del 27-8-1994
REGIONE LIGURIA
REGIONE LIGURIA
LEGGE REGIONALE 20 aprile 1994, n. 20
Disposizioni e norme transitorie per l'attuazione della legge regionale 5 agosto 1987, n. 25 "Contributi regionali per il recupero edilizio abitativo e altri interventi programmati". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.34 del 27-08-1994)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
HA APPOSTO IL VISTO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
PROMULGA

la seguente legge regionale:

Art. 1.
Norme transitorie sui Programmi organici
di intervento per l'anno 1994

1. Fino all'emanazione della legge regionale che definisce i
contenuti e stabilisce le procedure per i Programmi integrati di cui
all'articolo 16 della legge 17 febbraio 1992, n. 179 e per i
Programmi di recupero urbano di cui all'articolo 11 del decreto-legge
5 ottobre 1993, n. 398 convertito dalla legge 4 dicembre 1993, n.
493, e verifica la corrispondenza di detti strumenti con i Programmi
organici di intervento di cui alla legge regionale 5 agosto 1987, n.
25, si applicano le seguenti norme:
a) per l'anno 1994 non è contemplata la presentazione alla
Regione di nuovi Programmi organici di intervento di cui alla legge
regionale 5 agosto 1987, n. 25 e quelli comunque inoltrati sono
restituiti;
b) per i Programmi organici di intervento di interesse regionale
di cui al punto 4.6 del Programma quadriennale regionale per
l'edilizia residenziale 1990-93, approvato dal Consiglio regionale
con deliberazione 17 giugno 1992, n. 71, è ammessa la presentazione
alla Regione da parte dei comuni, ad avvenuta esecutività della
deliberazione comunale di approvazione di un programma complessivo di
riferimento e di uno o più stralci funzionali coerenti con lo
stesso. Le previsioni dei suddetti programmi o stralci funzionali
debbono risultare conformi alla strumentazione urbanistica vigente o
adottata ovvero attuabili ai sensi della legge regionale 1 giugno
1993, n. 25;
c) per l'anno 1994 è stabilita al 30 settembre la scadenza per
la presentazione di:
1) fasi successive alla prima di Programmi organici di
intervento già approvati e finanziati dalla Regione, purchè non
comportino modifiche alle originarie previsioni attuative; a tali
fasi sono equiparati i Programmi organici che ampliano i progetti di
cui al Programma integrato Mediterraneo Liguria ex misura 14 del
Sottoprogramma 1, funzionalmente ed organicamente connessi ai
progetti medesimi già approvati e finanziati dalla Regione, purchè
conformi alla strumentazione urbanistica vigente o adottata ovvero
attuabili ai sensi della legge regionale n. 25/1993;
2) Programmi organici di intervento o Programmi integrati nei
quali la previsione di spesa pubblica attinente all'edilizia
residenziale, coerentemente con le previsioni del vigente programma
quadriennale regionale, sia riconducibile in via prevalente o in via
esclusiva all'edilizia sovvenzionata o agevolata di cui alla legge n.
457/1978; tali programmi devono risultare conformi alla
strumentazione urbanistica vigente o adottata ovvero attuabili ai
sensi della legge regionale n. 25/1993;
3) programmi preliminari presentati dai comuni per interventi di
riqualificazione urbana e ambientale.
2. I programmi preliminari di cui al comma 1 lettera c) numero 3
sono preordinati alla successiva elaborazione di Programmi organici
di intervento, di Programmi integrati o di Programmi di recupero
urbano, e devono contenere l'individuazione dell'ambito territoriale,
lo schema del progetto operativo urbanistico e architettonico, la
verifica della fattibilità urbanistica per gli interventi previsti,
le previsioni finanziarie di massima, l'individuazione dei soggetti
attuatori, pubblici e privati, anche associati tra loro, e le
modalità di gestione degli interventi stessi.
3. La Giunta regionale emana, entro trenta giorni dalla data di
pubblicazione della presente legge nel Bollettino ufficiale della
Regione Liguria, apposito bando di concorso per la presentazione dei
programmi preliminari, individuando le procedure selettive e i
criteri di priorità con particolare riferimento al livello di
integrazione, alla compresenza di diversi soggetti attuatori e alla
pluralità degli apporti finanziari.
4. La Giunta regionale approva i programmi preliminari entro i
novanta giorni successivi alla data di scadenza stabilita per la
presentazione dei programmi stessi.
5. I programmi preliminari approvati dalla Giunta regionale sono
sviluppati dai comuni nel rispetto delle caratteristiche individuate
dal programma stesso, fino al conseguimento delle condizioni di
operatività, ivi compreso il conseguimento della fattibilità
urbanistica e ambientale, per il quale trova applicazione l'articolo
28- bis della legge regionale 8 luglio 1987, n. 24.
6. I programmi così definiti sono presentati alla Giunta
regionale entro una delle scadenze periodiche previste dal bando di
cui al comma 3 ed approvati dalla Giunta regionale entro il semestre
successivo alla scadenza di presentazione.

Art. 2.
Chiusura procedura recupero primario e secondario

1. La procedura di accoglimento da parte dei comuni delle domande
per l'ammissione al finanziamento previsto dalla legge regionale n.
25/1987, per gli interventi di recupero, primario e secondario di cui
al bando pubblicato sul Bollettino ufficiale della Regione Liguria
suppl. ord. al n. 41 del 12 ottobre 1988, è chiusa a decorrere dalla
data di entrata in vigore della presente legge, fino ad avvenuto
soddisfacimento della lista d'attesa formatasi per esaurimento dei
fondi disponibili.
2. I comuni sono tenuti a fare pervenire alla Regione la
documentazione prevista in relazione alle domande istruite con esito
positivo, entro il termine di novanta giorni dalla data di cui al
comma 1, pena l'archiviazione delle stesse.
3. Nel caso di documentazione restituita al comune dalla Regione,
per carenza o incompletezza degli atti inoltrati, il comune stesso
deve ritrasmettere la predetta documentazione opportunamente
integrata entro sessanta giorni dal ricevimento della nota regionale,
pena l'archiviazione di cui al comma 2.

Art. 3.
Termini per la presentazione di documentazione

1. Per le domande ammesse a finanziamento dalla Regione il comune
è tenuto a dare tempestiva comunicazione agli interessati, a mezzo
raccomandata con avviso di ricevimento, assegnando il termine di
centoventi giorni per fare pervenire in sede comunale la
documentazione necessaria per addivenire alla fase di concessione del
contributo, pena l'archiviazione delle domande stesse.
2. Il termine di cui al comma 1 è sospeso in presenza del
verificarsi di oggettivi impedimenti documentati in capo al
richiedente l'agevolazione, da accertarsi a cura del comune.
3. Ai richiedenti che hanno ottenuto la concessione del contributo
di cui al comma 1, se sono scaduti i termini previsti dal titolo
edilizio e dall'eventuale proroga per l'ultimazione dei lavori, il
comune assegna, a mezzo lettera raccomandata con avviso di
ricevimento, il termine di centoventi giorni per far pervenire in
sede comunale la documentazione richiesta per procedere alla
liquidazione del contributo, pena l'archiviazione delle relative
domande.
4. Per gli interventi attivati ai sensi dell'articolo 26 della
legge 28 febbraio 1985, n. 47, che hanno ottenuto la concessione del
contributo di cui al comma 1, gli operatori devono fare pervenire in
sede comunale la documentazione richiesta per la liquidazione del
contributo, entro tre anni dalla trasmissione al comune della
dichiarazione di effettuazione di opere interne, pena l'archiviazione
delle relative domande.

Art. 4.
Riapertura procedura

1. La Giunta regionale, compatibilmente con le risorse finanziarie
che si rendono disponibili a seguito dell'assegnazione di eventuali
fondi sopravvenienti, anche statali, emana un nuovo bando per il
finanziamento degli interventi di recupero primario e secondario,
previsti dalla legge regionale n. 25/1987, la cui procedura è stata
chiusa ai sensi dell'articolo 2 comma 1.

Art. 5.
Sospensione procedura

1. La Giunta regionale sospende la procedura di accoglimento delle
domande di ammissione a contributo, riaperta ai sensi dell'articolo
4, allorquando l'entità finanziaria dell'eventuale lista d'attesa
formatasi per esaurimento dei fondi disponibili ed accertata alla
fine dell'esercizio finanziario, risulti superiore alla
disponibilità all'uopo recata dal bilancio di previsione
dell'esercizio finanziario successivo.

Art. 6.
Riparto risorse

1. Per l'anno 1994 la ripartizione delle risorse tra le categorie
d'intervento previste dall'articolo 8 della legge regionale n.
25/1987, come effettuata con deliberazione del Consiglio regionale 24
febbraio 1988, n. 14, è variata assegnando alla categoria di cui
alla lettera a) l'aliquota del 28 per cento, alla categoria di cui
alla lettera b) l'aliquota del 70 per cento ed alla categoria di cui
alla lettera d) l'aliquota del 2 per cento.
2. In assenza di domande valide in relazione ad una specifica
categoria di interventi alla fine dell'esercizio finanziario, le
risorse vengono trasferite alle categorie d'intervento che presentano
eccesso di domande.

Art. 7.
Sostituzione dell'articolo 9, comma 4
della legge regionale 5 agosto 1987, n. 25

1. Il comma 4 dell'articolo 9 della legge regionale 5 agosto 1987,
n. 25 è sostituito dai seguenti:
"4. I proprietari che hanno recuperato o recuperano alloggi con i
contributi di cui alla presente legge, sono obbligati all'uso
abitativo, prima casa, degli stessi, per cinque anni dalla data di
ultimazione dei lavori.
5. Per gli interventi di recupero primario l'alloggio o gli
alloggi recuperati devono essere utilizzati direttamente dal
proprietario o locati come prima casa secondo la normativa vigente.
6. Per gli interventi di recupero secondario l'alloggio deve
essere utilizzato direttamente dal proprietario come prima casa.
7. L'alienazione o la locazione anticipata degli alloggi nel caso
di recupero secondario e l'alienazione anticipata nel caso di
recupero primario, può essere autorizzata dal competente comune, ove
sussistano motivi sopravvenuti che comportino un oggettivo
impedimento alla permanenza nell'alloggio.
8. Qualora non venga rilasciata la predetta autorizzazione ed il
beneficiario intenda comunque compiere sugli alloggi agevolati gli
atti di disposizione indicati al comma 7, il comune provvede a
recuperare l'importo di contributo a suo tempo liquidato, maggiorato
degli interessi legali".

Art. 8.
Sostituzione del comma 2 dell'articolo 15
della legge regionale 5 agosto 1987, n. 25

1. Il comma 2 dell'articolo 15 della legge regionale 5 agosto
1987, n. 25 è sostituito dal seguente:
"2. Entro il 31 marzo di ogni anno i comuni inviano alla Regione
il rendiconto relativo all'anno precedente sull'amministrazione dei
fondi loro trasferiti e sullo stato di attuazione dei singoli
interventi finanziati, in relazione alle fattispecie previste
all'articolo 8 lettere a), b), c) e d)".

Art. 9.
Modifica dell'articolo 2 della legge regionale
28 aprile 1993, n. 17

1. Al comma 1 dell'articolo 2 della legge regionale 28 aprile
1993, n. 17, le parole "la permanenza dell'occupazione nel predetto
periodo" sono sostituite dalle seguenti "il perdurare della
occupazione".

Art. 10.
Dichiarazione di urgenza

La presente legge regionale è dichiarata urgente ed entra in
vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque
spetti di osservarla e farla osservare come legge della regione
Liguria.
Genova, 20 aprile 1994

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