5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 69 del 17-6-2016
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
A.L.E.R. MILANO - AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.69 del 17-6-2016)

Bando di gara - Procedura aperta - Servizio di gestione riscaldamento
comprendente la manutenzione delle centrali termiche, delle reti di
distribuzione, degli impianti interni ai fabbricati


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione: ALER Milano - Azienda Lombarda Edilizia
Residenziale
Viale Romagna, 26 - Milano - CAP 20133 - Paese: Italia
Telefono + 39 02/7392.1 - E-mail: protogen@aler.mi.it
Indirizzo principale (URL): http://www.aler.mi.it
Documenti di gara disponibili presso:
http://www.arca.regione.lombardia.it
Offerte in versione elettronica a:
http://www.arca.regione.lombardia.it
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto: Repp. nn. 72-74/2016
Servizio di gestione riscaldamento comprendente la manutenzione delle
centrali termiche, delle reti di distribuzione, degli impianti
interni ai fabbricati
II.1.2) Codice CPV principale: 79.99.31.00-2
II.1.3) Tipo di appalto: Servizi
II.1.6) Lotti - L'appalto è suddiviso in 3 (tre) lotti
Le offerte vanno presentate per uno o più lotti
Ad un offerente non può essere aggiudicato più di un lotto.
Lotto 1: Milano Est - CIG 6720424D50 (contributo ANAC euro 200,00)
valore totale (per 24 mesi) 9.193.452,64 di cui
1.a) 7.745.400,00 Servizi di gestione; 1.b) 17.378,00 Conduzione
impianti;
1.c) 1.345.459,54 Lavori di manutenzione; 2) 85.215,10 Oneri di
sicurezza.
Lotto 2: Milano Ovest - CIG 6720435666(contributo ANAC euro 200,00)
valore totale (per 24 mesi) 11.483.349,88 di cui
1.a) 9.909.000,00 Servizi di gestione; 1.b) 4.424,00 Conduzione
impianti;
1.c) 1.465.417,10 Lavori di manutenzione; 2) 104.508,78 Oneri di
sicurezza.
Lotto 3: Provincia Milano - CIG 6720459A33 (contributo ANAC euro
200,00)
valore totale (per 24 mesi) 8.368.550,82 di cui
1.a) 6.890.300,00 Servizi di gestione; 1.b) 153.866,00 Conduzione
impianti;
1.c) 1.245.103,64 Lavori di manutenzione; 2) 79.281,18 Oneri di
sicurezza.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione
qualità prezzo art.95, comma 3, del d.lgs. n.50 del 2016
Criterio di qualità - Nome: attività
tecnico-gestionale/Ponderazione: 15
Criterio di qualità - Nome: risorse di personale e
mezzi/Ponderazione: 25
Criterio di qualità - Nome:aspetti connessi alla
sicurezza/Ponderazione: 15
Prezzo - Ponderazione: 45
II.2.7) Durata del contratto d'appalto: in mesi 24
Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: SI
Il contratto è rinnovabile prima della scadenza per ulteriori 24
mesi, alle stesse condizioni dell'aggiudicazione, mediante
l'esercizio dell'opzione.
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: NO
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: SI
Opzione di rinnovo per 24 mesi
II.2.14) Informazioni complementari
- corrispettivo a misura;
- sanzione ex art. 83, comma 9, del d.lgs. n. 50 del 2016, euro
5.000,00;
SEZIONE III: INFORMAZIONI GIURIDICHE, ECONOMICHE, FINANZIARIE E
TECNICHE
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
a) iscrizione alla C.C.I.A.A. o altro registro ufficiale U.E.;
b) assenza motivi di esclusione ex art. 80 del d.lgs. n. 50 del
2016,
c) assenza di partecipazione plurima art.48, comma 7, d.lgs. n. 50
del 2016.
III.1.2) Capacità economica e finanziaria
1) fatturato (generale) medio annuo nei tre esercizi precedenti non
inferiore a 1 volta l'importo di cui al punto II.2.6), relativo al
Lotto di importo più elevato tra i lotti per i quali il concorrente
presenta offerta;
2) fatturato specifico nella gestione di servizi analoghi, medio
annuo nei tre esercizi precedenti non inferiore a 0,5 volte l'importo
di cui al punto II.2.6), relativo al Lotto di importo più elevato
tra i lotti per i quali il concorrente presenta offerta;
III.1.3) Capacità professionale e tecnica
1) attestazione SOA nella categoria OS28 in classifica III-bis;
2) disponibilità di un terzo responsabile in possesso dei
requisiti prescritti dalla norma (art. 31 della legge n. 10 del 1991,
punto 38 dell'Allegato A del d.lgs. n. 192 del 2005 e art. 6 del
d.P.R. n. 74 del 2013), indicato nominativamente;
3) sistema qualità della serie europea ISO 9001, in corso di
validità.
III.2.2 Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto
- pagamenti per SAL in 5 rate per ciascuna stagione termica;
- subappalto nel limite del 30% complessivo dell'importo del
contratto; pagamento diretto dei subappaltatori;
- nell'ambito del singolo lotto è vietato il subappalto ad
operatori economici che hanno presentato un'offerta per il medesimo
lotto;
SEZIONE IV: PROCEDURA APERTA
IV.2.2) Termine ultimo per ricevimento offerte: 18/07/2016, Ora:
10:00
IV.2.4) Lingue utilizzabili: Italiano
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: giorni: 365
IV.2.7) Apertura delle offerte: 18/07/2016, Ora: 10:30
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.3) Informazioni complementari
Si rimanda a quanto integralmente pubblicato agli indirizzi
internet di cui al precedente punto I.1).
RUP della Stazione appaltante: ing. Andrea Mazzucchi.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
T.A.R. Lombardia, sede di Milano
VI.4.2) Presentazione ricorsi entro 30 giorni dalla conoscenza del
provvedimento ritenuto lesivo.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla G.U.U.E.:
10/06/2016

Area affari generali - Il direttore
avv. Domenico Ippolito


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