Parte Seconda n. 79 del 7-7-2020
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI VENEZIA Sezione Prima Civile
(GU Parte Seconda n.79 del 7-7-2020)

Notifica per pubblici proclami - R.G. n. 10722/2014


Il Tribunale, nella persona del giudice unico Dott. Fabio Doro ha
pronunciato la seguente SENTENZA nella causa iscritta al n.
10722/2014 R.G. promossa da Montin Cristian, rappresentato e difeso
dall'avv. Vespani Mauro, attore, contro Moretto Maria + [omissis]
rappresentati e difesi dall'avv. Donnarumma Andrea, Pasqual Daniela +
[omissis] rappresentati e difesi dall'avv. Bacchin Alessio,
convenute, nonchè contro Agostinetto Steve + [omissis] convenuti
contumaci. In punto: divisione. [omissis] Nel merito, atteso che i
convenuti vi aderiscono, va accolta la domanda di scioglimento della
comunione del bene, situato in Comune di Jesolo (VE), alla via
Altinate, costituito da un terreno di complessivi mq 4.829,
catastalmente censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al
foglio n. 101, mappale n. 268, subb. nn. 1 e 2. [omissis] Iniziando
dal problema della divisibilità del bene, si ritiene che meriti
condivisione la valutazione del C.T.U., il quale ha osservato che il
cospicuo numero di proprietari e le quote a volte infinitesimali di
proprietà di ciascuno di essi impediscono la comoda frazionabilità
del compendio, giacchè ciò significherebbe attribuire alla
stragrande maggioranza dei comproprietari delle porzioni di
superficie minuscola, portando alla formazione di mini lotti che
sarebbero interclusi e che, per la loro limitata superficie,
avrebbero un valore di mercato sensibilmente diminuito. [omissis] Nel
caso di specie, come si evince dalla tabelle A e C allegate
all'elaborato peritale e alla sua successiva integrazione, emerge che
l'assetto proprietario è talmente polverizzato che, salve talune
limitate eccezioni, la maggior parte dei condividenti ha una quota
infinitesimale, per cui la divisione in natura ancorchè di fatto
immaginabile sarebbe irragionevole sotto il profilo economico.
[omissis] Dovendosi considerare il bene come indivisibile, per le
ragioni che si sono viste sin qui, occorre procedere
all'individuazione del soggetto a cui assegnare il bene e che dovrà
corrispondere agli altri comproprietari il conguaglio. A tal
proposito, tenuto conto di quanto disposto dall'art. 720 c.c., che
prevede che debba essere privilegiato il proprietario della quota di
maggioranza, si ritiene che il compendio debba essere assegnato al
Montin, in quanto nudo proprietario del maggior numero delle quote
(605,40/1000) [omissis] Dovendosi assegnare il bene al Montin per
l'intero, andrà posto a suo carico un conguaglio, che dovrà essere
versato nei confronti dei singoli comproprietari, come meglio
individuati nelle Tabelle A e C allegate all'elaborato peritale e
alla sua integrazione, sia pure con la correzione di cui si dirà.
[omissis] Per tali motivi, condivise le conclusioni del C.T.U., va
disposto che il Montin, a fronte dell'attribuzione della proprietà
dell'intero compendio, versi a ciascun comproprietario i conguagli
indicati nella "Tabella C" allegata alle integrazioni dell'elaborato
peritale, [omissis] Agostinetto Steve € 390,04; Agostinetto Mattia €
390,04; Carraro Daniela € 2.047,70; Lucci Carlo € 217,31 nuda
proprietà (€ 334,32 con usufrutto); Valalla Catia € 334,32; Vazzoler
Claudio € 334,32; Vescera Gaetano € 167,16; Zennaro Flaviana €
167,16; Eredi Micheletto Jolanda € 2.925,28; Eredi Micheletto
Domenica € 2.925,28; Ventura Andrea € 643,56; Ventura Nicola €
643,56; Eredi Coppe Ave Maria € 321,78; Baratto Sonia € 2.866,78 nuda
proprietà (€ 4.095,39 con usufrutto); Eredi Serra Anna € 1.170,11;
Eredi Smaniotto Pietro € 1.755,17; Eredi Tropea Gilberto € 585,06;
Posocco Carmen € 585,06; Bellè Giulia € 585,06; Carli Lodovico €
438,79; Roma Thomas € 195,02; Roma Martina € 195,02; Tonello Leonella
€ 195,02: Santantonio Iolanda € 146,26; Eredi Zecchel Rosa €
5.850,56; Tedesco Paola € 71,04 nuda proprietà (€ 83,58 con
usufrutto); Tedesco Roberta € 71,04 nuda proprietà (€ 83,58 con
usufrutto); [omissis] P.Q.M. definitivamente pronunciando nella causa
n. 10722/2014 R.G., promossa da Montin Cristian contro Moretto Maria,
Agostinetto Luciano, Agostinetto Renato, Baldo Luigi, Borin Diego,
Borin Ferruccio, Borin Sandro, Cadamuro Lorenzo, Callegari Ines,
Camillo Jolanda, Caviola Caty, Franzo Elisabetta, Franzo Marco,
Franzo Maria Cristina, Franzo Sara, Mantovani Nevio, Melato Renato,
Orazio Luigi, Pasqual Mauro, Pasqual Renato, Pasqual Roberto, Pasqual
Rossella, Pedegai Geremia, Polloni Nadia, Santin Esperio, Sottile
Rita, Smaniotto Mirco quale erede di Smaniotto Pietro e di Giampaolo,
Zecchel Gianfranco quale erede di Zacchel Mario, Zecchel Mirella
quale erede di Zecchel Mario, Zecchel Agnese quale erede di Zacchel
Mario, A &amp; B Commerciale S.R.L., Fiorindo Luigia, Pasqual Anna,
Pasqual Odone, Babato Ferdinando, Mandricardo Liviana, Cietto Anna
Maria, De Piccoli Filippo, Falasco Paola, Faraoni Lorenzo, Martinello
Maria, Minto Luca, Spironelli Laila, Cietto Bianca, Zennaro Maurizio,
Zennaro Paolo, La Brezza S.N.C., Collodo Morena, Collodo Michela,
Collodo Chiara, Pellegrini Annamaria, Grassi Giovanni, Carraro
Giorgio, Pancot Bruno, Faraoni Gastone, Benozzi Luciano, Martignon
Anna Maria, Baratto Paolo, Campardo Maria, Franzo Gianni, Franzo
Sandra, Pasqual Daniela, Pasqual Flavia, Pasqual Maria Teresa,
Pasqual Paola, Pasqual Silvana, Agostinetto Steve, Agostinetto
Mattia, Baratto Sonia, Carraro Daniela, Ventura Andrea, Ventura
Nicola, Franzo Ettore, Tedesco Paola, Tedesco Roberta, Lucci Carlo,
Vazzoler Claudio, Valalla Catia, Vescera Gaetano, Zennaro Flaviana,
Lion Massimo, Roma Martina, Roma Thomas, Sganzerla Luca, Manzali
Luciana, Stefanetto Giovanni, Stefanetto Maria, Tonello Leonella,
Giust Ada, Posocco Carmen, Carli Lodovico, Santantonio Jolanda,
Bellè Giulia, Coppe Giovanni, Coppe Ave Maria, Coppe Luciana,
Zorzetto Gino, Successori mortis causa e/o aventi causa di Colori
Ines Antonia, Successori mortis causa e/o aventi causa di Michieletto
Domenica, Successori mortis causa e/o aventi causa di Michieletto
Iolanda, Successori mortis causa e/o aventi causa Di Serra Anna,
Successori mortis causa e/o aventi Causa Di Smaniotto Pietro,
Successori mortis causa e/o aventi Causa Di Tropea Gilberto,
Successori mortis causa e/o aventi causa di Zecchel Rosa, Mazzarotto
Pierangelo, Dazzi Camilla, Fornea Albano, Fornea Bruno, Fornea
Sergio, Mazzarotto Valentina, Mazzarotto Elisabetta, ogni altra
diversa domanda ed eccezione respinta: 1. dichiara lo scioglimento
della comunione tra l'attore e i convenuti sugli siti in Comune di
Jesolo (VE), alla via Altinate, costituiti da un terreno di
complessivi mq 4.829, catastalmente censiti al Catasto Fabbricati del
medesimo Comune al foglio n. 101, mappale n. 268, subb. nn. 1 e 2; 2.
assegna il bene a Montin Cristian, in ragione delle quote di piena
proprietà e di nuda proprietà risultanti nella Tabella di cui in
motivazione; 3. dispone a favore degli altri comproprietari e a
carico dell'attore i conguagli indicati nella Tabella di cui in
motivazione; 4. compensa le spese di lite; 5. pone le spese di C.T.U.
definitivamente a carico di ognuno dei comproprietari, in ragione
delle rispettive quote, solidalmente; 6. ordina al Conservatore dei
Registri Immobiliari di trascrivere la presente sentenza; 7. dispone
ai sensi dell'art. 89 c.p.c. la cancellazione della frase "in frode
alla legge" contenuta a pag. 8 della comparsa di costituzione e
risposta dei convenuti Moretto Maria, Agostinetto Luciano,
Agostinetto Renato, Baldo Luigi, Borin Diego, Borin Ferruccio, Borin
Sandro, Cadamuro Lorenzo, Callegari Ines, Camillo Jolanda, Caviola
Caty, Franzo Elisabetta, Franzo Ettore, Franzo Marco, Franzo Maria
Cristina, Franzo Sara, Mantovani Nevio, Melato Renato, Orazio Luigi,
Pasqual Mauro, Pasqual Renato, Pasqual Roberto, Pasqual Rossella,
Pedegai Geremia, Polloni Nadia, Santin Esperio, Sottile Rita,
Smaniotto Giampaolo, Smaniotto Mirco, Zecchel Gianfranco, Zecchel
Mirella, Zecchel Agnese, A&amp;B Commerciale s.r.l, Fiorindo Luigia,
Mazzarotto Achille, Pasqual Anna e Pasqual Odone a firma dell'avv.
Torchiano depositata in data 10.3.2016. Venezia, 28 febbraio 2020 Il
Giudice dott. Fabio Doro
TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA Sentenza N. 406/2020 pubbl. il
02/03/2020 RG n. 10722/2014 ANNOTAZIONE CORREZIONE ai sensi art. 288
c.p.c. Il sottoscritto Cancelliere attesta che il Giudice del
Tribunale di Venezia: Dott. Fabio Doro, con provvedimento in data 21
aprile 2020, ha così disposto: "dispone che la sentenza n. 406/2020
del 2.3.2020 sia corretta: [omissis] j) a pag. 17, nella tabella, la
seconda riga Moretto Maria € 121.170,11 sia sostituita con €
1.170,11; k) a pag. 18, nella tabella, la settima riga Fiorindo
Luigia € 1.170,71 sia sostituita con € 1.170,11; l) a pag. 18, nella
tabella, dopo la ventitreesima riga Babato Ferdinando € 167,16 sino
inserite le seguenti righe Mandricardo Liviana, quota/1000:
0.285714286, Valore quota: € 167,16; Benozzi Luciano, quota/1000:
0.285714286, Valore quota: € 167,16; m) nel dispositivo, a pag. 23,
diciassettesima riga, le parole "Smaniotto Mirco quale erede di
Smaniotto Pietro" siano sostituite con le parole "Smaniotto Mirco
quale erede di Smaniotto Pietro e di Giampaolo"; n) nel dispositivo,
a pag. 24, diciottesima riga, le parole "Fornea Albano" siano
sostituite con le parole "Fornea Albano quale erede di Sansonetto
Clelia"; o) nel dispositivo, a pag. 24, diciottesima riga, le parole
"Fornea Bruno" siano sostituite con le parole "Fornea Bruno quale
erede di Sansonetto Clelia"; p) nel dispositivo, a pag. 24,
diciannovesima riga, le parole "Fornea Sergio" siano sostituite con
le parole "Fornea Sergio quale erede di Sansonetto Clelia"; q) nel
punto 1 del dispositivo, a pag. 24, ventunesima riga, tra le parole
"sugli" e "siti" sia inserita la parola "immobili". tale annotazione
diventa parte integrante della sentenza sopra indicata. Venezia, lì
27 aprile 2020 Il Cancelliere Luca Trabuio
N.1556 /2020 V.G. TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA Il Presidente del
Tribunale letta la richiesta che precede; Visto l'art. 150 c.p.c.;
Assunto il parere del Pubblico Ministero; Ritenuto che appare
sommamente difficile procedere alla notificazione nelle forme
ordinarie per la difficoltà di identificare i convenuti contumaci
della sentenza del Tribunale di Venezia n. 406/2020 del 02.03.2020
con pedissequa annotazione di correzione ex art. 288 c.p.c., tenuto
conto che i convenuti contumaci sono rimasti non identificati
nonostante le ricerche svolte da CTU nominato nel corso del giudizio
di primo grado; Autorizza la notificazione per pubblici proclami
della sentenza del Tribunale di Venezia n. 406/2020 del 02.03.2020
con pedissequa annotazione di correzione ex art. 288 c.p.c. a mezzo
della pubblicazione, per una sola volta e per estratto, della
sentenza e del presente decreto, sul quotidiano "Il Gazzettino"
edizione di Venezia Mestre e con gli ulteriori adempimenti previsti
dal comma 3° dell'art. 150 c.p.c. Il Presidente del Tribunale (dr.
Salvatore Lagana')
Venezia 25/06/2020

avv. Mauro Vespani


TX20ABA6766