3a Serie Speciale - Regioni n. 14 del 3-4-1993
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 30 dicembre 1992, n. 63
Alienazione di alcuni beni immobili di proprieta' regionale. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.14 del 03-04-1993)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
Beni da alienare

1. La giunta regionale è autorizzata ad alienare i beni immobili
indicati nelle tabelle A) e B) allegata alla presente legge, facenti
parte del patrimonio disponibile della regione e comunque in esso
ricompresi ai fini della loro alienazione e non necessari all'uso
pubblico.

Art. 2.
Alienazione dei beni della tabella A

1. La giunta regionale provvede all'alienazione di ogni singolo
immobile indicato nella tabella A) mediante asta pubblica assumendo
come base d'asta il prezzo di stima e col sistema delle base segrete
in aumento.
2. L'alienazione avviene a norma degli artt. 17, 18, 19, 20, e 21
della legge regionale 16 maggio 1991 n. 20 che reca "Demanio e
patrimonio della regione Toscana".
3. Qualora all'acquisto sia interessato un Ente pubblico si
applica l'art. 22 della predetta legge.
4. Ai fini dell'alienazione dei beni di cui al presente articolo,
le disposizioni a favore degli enti pubblici previste dall'art. 22,
primo comma, della citata legge regionale n. 20/1991, possono essere
applicate, in via subordinata, anche a favore degli enti riconosciuti
dallo Stato.

Art. 3.
Alienazione dei beni della tabella B

1. Coloro che, avendone titolo, occupavano alla data del 30 giugno
1990 e continuino ad occupare alla data di entrata in vigore della
presente legge un alloggio compreso fra i beni immobili indicati
nella tabella B) possono chiedere, entro tre mesi dall'entrata in
vigore della presente legge, che la giunta regionale ceda ad essi in
proprietà l'alloggio occupato con gli eventuali annessi e pertinenze
al prezzo di stima.
2. Il prezzo di stima è stabilito da un esperto nominato dalla
giunta regionale all'interno di una rosa di nomi indicata
dall'ufficio tecnico erariale competente per territorio.
3. La stima è eseguita con i criteri normalmente usati
dall'ufficio tecnico erariale.

Art. 4.
Offerta di cessione

1. Il Dipartimento finanze e bilancio della regione comunica a
mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno il prezzo di stima
dell'alloggio a coloro che risultano aver titolo all'acquisto.
2. Entro novanta giorni dalla data di ricevimento della
comunicazione del prezzo gli interessati debbono dare dimostrazione
del possesso del titolo all'acquisto e dichiarare l'accettazione del
prezzo versando nella tesoreria regionale il 30% del prezzo di stima.
Del versamento dovrà essere data comunicazione a mezzo di
raccomandata al Dipartimento finanze e bilancio a cura
dell'interessato.
3. Il mancato o l'insufficiente versamento nel termine comporta la
decadenza dal diritto alla cessione dell'alloggio.
4. La cessione non può avvenire se sull'alloggio esiste un
diritto di prelazione a favore di terzi. Parimenti non può essere
effettuata se l'interessato al momento del contratto non è in regola
col pagamento del canone locativo o concessorio ovvero ha lite
pendente con la regione in relazione all'alloggio.

Art. 5.
Stipulazione del contratto

1. Il trasferimento della proprietà degli alloggi ha luogo
all'atto della stipulazione del contratto e dopo che è stato pagato
interamente il prezzo. Il contratto è stipulato entro tre mesi dal
versamento di cui all'art. 4.
2. Nel caso che, per fatto dell'interessato il contratto non sia
stipulato nei termini e alle condizioni di cui al primo comma, non si
procede alla cessione dell'alloggio e l'interessato ha diritto alla
sola restituzione delle somme versate.
3. Il termine per la stipulazione del contratto può essere
differito fino al momento della erogazione dell'eventuale mutuo
richiesto, ai fini dell'acquisto dell'alloggio, ad un istituto di
credito autorizzato. In tale caso, per il periodo successivo ai tre
mesi dal versamento di cui all'art. 4 è dovuto l'interesse legale
sulla somma da corrispondere a saldo del prezzo. Non si procede
comunque alla cessione dell'alloggio, con diritto dell'interessato
alla sola restituzione delle somme versate, se la stipulazione del
contratto e il pagamento dell'intero prezzo non avvengono entro un
anno dal versamento di cui all'art. 4.

Art. 6.
Alienazione a favore di enti pubblici

1. Ove gli alloggi non siano stati richiesti in cessione ovvero
non siano stati ceduti per qualsiasi causa ai sensi dell'art. 3 e
seguenti, la giunta informa l'ente locale nel cui territorio
insistono i beni, per l'eventuale cessione a norma dell'art. 22 della
citata legge regionale n. 20/91, assumendo quale prezzo di stima
quello determinato ai sensi del citato art. 3. In tal caso si
applicano gli artt. 4 e 5.
2. Ove l'ente locale non formuli la richiesta di cessione possono
essere offerti ad altri enti pubblici con le stesse modalità e
condizioni.
3. Ove i beni non vengano in nessun caso alienati ai sensi della
presente legge rimangono nel patrimonio della regione e sono
amministrati secondo le vigenti leggi.

Art. 7.
Divieto di alienazione

1. Gli acquirenti di uno degli alloggi di cui alla tabella B) non
possono alienare a terzi l'alloggio se non sono trascorsi dieci anni
dalla data del contratto di compravendita stipulato con la regione.

Art. 8.
Diritti di prelazione

1. Per gli immobili, compresi nelle tabelle A) e B) allegate, sui
quali esistono dei diritti di prelazione a favore di terzi, si
applica la disposizione dell'art. 23, comma 1 della legge regionale
16 maggio 1991 n. 20 che reca "Demanio e patrimonio della regione
Toscana".

Art. 9.
Comunicazioni alla commissione ex art. 54 dello statuto

1. La giunta regionale comunica periodicamente alla commissione di
controllo ex art. 54 dello Statuto lo stato di attuazione della
presente legge. Comunica altresì, alla conclusione delle procedure
ivi previste, il complesso delle risorse finanziarie acquisite, con
la eventuale indicazione della destinazione delle medesime nel
bilancio della regione, nonchè l'elenco dei beni per i quali non si
è realizzata l'alienazione, e le relative motivazioni.
La presente legge è pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della regione Toscana.
Firenze, 30 dicembre 1992

CHITI

La presente legge è stata approvata dal consiglio regionale il
24 novembre 1992 ed è stata vistata dal commissario del Governo il
24 dicembre 1992.
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(Omissis).