5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 50 del 4-5-2020
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
INVESTIMENTI IMMOBILIARI ITALIANI SGR S.P.A.
Sede legale: via IV Novembre, 144 - 00187 Roma (RM), Italia R.E.A.: 1374494 Codice Fiscale: 12441721003 Partita IVA: 12441721003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.50 del 4-5-2020)

Bando di gara - Procedura aperta ex art. 36, co. 2, lett. d) e art.
60, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via
telematica, per l'affidamento di un accordo quadro per la
realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria
finalizzata alla demolizione delle strutture fuori terra, sfalcio del
verde, rimozione rifiuti soprasuolo e riordino generale dell'area
denominata "Piazza d'Armi", in via delle Forze Armate, Baggio (MI),
di proprietà del Fondo i3-Sviluppo Italia - Comparto 8-Quater


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice: I.1) Denominazione e
indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. Indirizzo
postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma Cap: 00187 Paese: Italia
(IT) Tel: +39 0687725701 Persona di contatto: Dott. Tommaso La Cascia
Posta elettronica: gare.invimitsgrspa@pec.it Fax: +39 0687725799
Indirizzo internet principale e profilo del committente (URL):
http://www.invimit.it Accesso elettronico alle informazioni: (URL)
http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra indicato;
I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/; Le offerte o le domande di partecipazione
vanno inviate in versione elettronica a (URL):
https://gare.invimit.it/; I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico I.5) Principali settori di attivita':
Gestione collettiva del risparmio realizzata attraverso la
promozione, l'istituzione, l'organizzazione e la gestione di fondi
comuni di investimento immobiliare
Sezione II: Oggetto dell'appalto: II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ex art. 36, co. 2, lett. d) e
art. 60, del d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via
telematica, per l'affidamento di un accordo quadro per la
realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria
finalizzata alla demolizione delle strutture fuori terra, sfalcio del
verde, rimozione rifiuti soprasuolo e riordino generale dell'area
denominata "Piazza d'Armi", in via delle Forze Armate, Baggio (MI),
di proprietà del Fondo i3-Sviluppo Italia - Comparto 8-Quater.
II.1.2) Codice CPV principale: 45111000-8; II.1.3) Tipo appalto:
Lavori II.1.5) Base d'asta IVA esclusa: Euro 1.452.514,56 II.1.6)
Lotti - L'appalto è suddiviso in lotti: No II.2.3) Luogo di
esecuzione Milano (MI), Lombardia, Italia - Codice NUTS ITC4C;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o indicazione
di esigenze e requisiti): Affidamento di un accordo quadro per la
realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria
finalizzata alla demolizione delle strutture fuori terra, sfalcio del
verde, rimozione rifiuti soprasuolo e riordino generale dell'area
denominata "Piazza d'Armi", in via delle Forze Armate, Baggio (MI),
di proprietà del Fondo i3-Sviluppo Italia - Comparto 8-Quater per un
importo complessivo a base di gara di € 1.452.514,56
(unmilionequattrocentocinquantaduemilacinquecentoquattordici/56) IVA
esclusa di cui €
1.431.514,56(unmilionequattrocentotrentunomilacinquecentoquattordici/
56), per lavori a misura, e € 21.000,00 (ventunomila/00), per gli
oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. Detti lavori sono
complessivamente così ripartiti:
- Categoria OG12: € 1.236.714,84
(unmilioneduecentotrentaseimilasettecentoquattordici/84), IVA
esclusa, classifica III-Bis, categoria prevalente, a qualificazione
obbligatoria;
- Categoria OS23: € 194.799,72
(centonovantaquattromilasettecentonovantanove/72), IVA esclusa,
classifica I , categoria scorporabile, a qualificazione obbligatoria;
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Offerta al prezzo più basso.
II.2.6) Valore totale stimato: 1.452.514,56, al netto dell'IVA.
Valuta: Euro II.2.7) Durata dell'appalto: 90 (novanta) giorni
naturali e consecutivi II.2.10) Informazioni sulle varianti Sono
autorizzate varianti: NO II.2.11) Informazioni relative alle opzioni
Opzioni: NO II.2.14) Informazioni complementari: a) CIG: 8282043E14;
c) l'offerta deve essere corredata dalla garanzia provvisoria ai
sensi dell'art. 93 del d.lgs. n. 50 del 2016, come previsto dal
disciplinare di gara.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1)
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Iscrizione al registro delle imprese tenuto
dalla C.C.I.A.A;
Iscrizione all'Albo Gestori Ambientali nelle seguenti categorie e
classi:
- Categoria 4 - Classe D: Raccolta e trasporto di rifiuti speciali
non pericolosi, prodotti da terzi;
- Categoria 5 - Classe D: Raccolta e trasporto di rifiuti
pericolosi;
- Categoria 10B - Classe E: Bonifica di siti e beni contenenti
amianto;
Iscrizione nell'"Elenco dei fornitori, prestatori di servizi ed
esecutori di lavori non soggetti a tentativo di infiltrazione
mafiosa" c.d. White List, di cui all'art. 1, comma 52, L. n. 190/2012
e al D.P.C.M. 18 aprile 2013.
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 45 del Codice, in possesso dei requisiti
previsti dalla normativa vigente, dal Bando di gara e dal
Disciplinare, nel rispetto delle disposizioni di cui al D.Lgs. n.
50/2016 e s.m.i. e al D.M. 10 novembre 2016, n. 248. Ai sensi
dell'art. 216, comma 14 e 15, del Codice, trovano altresì
applicazione le disposizioni contenute nella Parte II, Titolo III del
D.P.R. n. 207/2010, e, per quanto ancora vigente, nell'art. 12 del
Decreto Legge 28 marzo 2014, n. 47, convertito dalla legge di
conversione 23 maggio 2014, n. 80. Per gli operatori economici
stabiliti in Stati diversi dall'Italia, si applicano gli artt. 45,
comma 1, 49, 83, comma 3, 86, commi 2 e 3 e 90 comma 8 del Codice
nonchè - ai sensi dell'art. 216, comma 14, del Codice - l'art. 62
del D.P.R. 207/2010. III.1.2) Capacità economica e finanziaria: Vedi
punto III.1.3); III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
Attestazione di qualificazione SOA in corso di validità adeguata
alle categorie e importi indicati al punto II.2.4); III.2) Condizioni
relative al contratto d'appalto III.2.2) Altre condizioni particolari
cui è soggetta la realizzazione dell'appalto: L'offerente dovrà
fornire: - una garanzia provvisoria pari al 2 % (due per cento)
dell'importo a base d'asta, corrispondente ad € 29.050,29 (euro
ventinovemilacinquanta/29) avente le caratteristiche previste
dall'art. 93 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. e dal Disciplinare di gara.
Si applica l'art. 93, comma 7 del D.Lgs. 50/2016; - una dichiarazione
sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore di uno dei
soggetti di cui all'art. 93, comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016,
contenente l'impegno a rilasciare, qualora l'offerente risultasse
aggiudicatario, la garanzia per l'esecuzione del contratto di cui
all'articolo 103 del D.Lgs. n. 50/2016 s.m.i. Si applica l'art. 93,
comma 8, ultimo periodo del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.
L'aggiudicatario dovrà fornire, pena la decadenza dall'affidamento e
le altre conseguenze previste dalla normativa vigente, la garanzia
per l'esecuzione del contratto di cui all'art. 103 del D.Lgs. n.
50/2016 s.m.i. L'Aggiudicatario è obbligato, ai fini della stipula
del contratto, a presentare idonea copertura assicurativa per le
garanzie individuate nel Capitolato Speciale d'Appalto.
Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
Aperta IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non
oltre il termine di 25 giorni naturali e consecutivi che, in virtù
di quanto disposto dall'art. 103 del D.L. n. 18/2020, inizia a
decorrere dal 15 maggio 2020 ed è pertanto fissato alle ore 18:00
del giorno 08/06/2020. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la
presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è
vincolato alla propria offerta Durata in mesi 6; IV.2.7) Modalità di
apertura delle offerte: Nel giorno e nell'ora che verranno comunicati
tramite la funzionalità "comunicazioni della procedura" della
Piattaforma; Luogo: uffici di Invimit SGR S.p.A. in Roma, Via IV
Novembre, 144.
Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni relative alla
rinnovabilita': Si tratta di un appalto rinnovabile: NO VI.3)
Informazioni complementari a) appalto indetto con determina n. 1389
del 22/04/2020; b) la domanda di partecipazione, il DGUE, la
documentazione richiesta dal Disciplinare, l'Offerta Economica
dovranno essere presentate tramite la Piattaforma telematica di
e-procurement accessibile al link: https://gare.invimit.it/ entro il
termine perentorio di cui al punto IV.2.2); c) trova applicazione
l'art. 83, comma 9, del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i.; d) è ammesso
l'avvalimento nei limiti e alle condizioni previste dall'art. 89
D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. Si precisa che nel caso di avvalimento avente
ad oggetto il requisito del possesso dell'attestazione SOA nella
categoria OG12, l'iscrizione all'Albo Gestori Ambientali di cui al
punto III.1.1) deve essere posseduta sia dall'impresa ausiliaria sia
dall'impresa ausiliata; e) con riferimento alla durata dell'appalto
di cui al punto II.2.7) del Bando, i giorni decorrono dalla data
della prima consegna dei lavori, così come previsto nel Capitolato
Speciale d'Appalto; f) con riferimento al punto IV.2.6) del Bando, il
periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria
offerta può essere prorogabile di ulteriori 180 giorni se è
espressamente richiesto da Invimit; g) il Bando, la documentazione di
gara, la presentazione delle offerte, la richiesta di documentazione
e l'aggiudicazione non vincolano Invimt nè sono costitutive di
diritti in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla
aggiudicazione ed alla stipula dell'Accordo Quadro. Invimit si
riserva il diritto di non procedere all'aggiudicazione nel caso in
cui nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea, di
procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida, di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la procedura, di
ritenere le offerte presentate, senza procedere ad alcuna forma di
remunerazione, anche in relazione alla situazione di emergenza
epidemiologica legata alla diffusione del virus COVID-19, tenendo
conto dell'andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in
volta assunti dalle competenti Autorità, a suo insindacabile
giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di
sorta da parte dei concorrenti/offerenti; h) non sono ammesse offerte
in aumento, parziali, plurime e/o condizionate; i) nulla è dovuto ai
concorrenti per le spese di partecipazione alla gara; j) è ammesso
il subappalto nel rispetto dell'art. 105 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.
e delle ulteriori disposizioni normative; si specifica che le
lavorazioni rientranti nella categoria OG12 dovranno essere
necessariamente eseguite da un soggetto iscritto all'Albo Gestori
Ambientali nelle Categorie e Classi indicate al punto III.1.1); k) la
verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi dell'art.
97, commi 2 e 2bis, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.; l) foro competente
per controversie contrattuali: Roma; m) ai fini della determinazione
del valore totale stimato di cui al punto II.1.5 del Bando, sono
valutati pari a € 550.080,08 i costi della manodopera; n)
Responsabile del Procedimento: l'Ing. Cosimo De Rosis, recapiti come
al punto I.1);
VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: TAR LAZIO - Indirizzo postale Via Flaminia, 189
- Roma (RM) 00196 ITALIA VI.4.3) Procedure di ricorso: Avverso il
presente Bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30
giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI VI.4.4) Servizio presso
il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei
ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3, lettera
n)

L'amministratore delegato
Giovanna Della Posta


TX20BFM9720