Serie Generale n. 48 del 27-2-1989
LEGGI, DECRETI E ORDINANZE PRESIDENZIALI
LEGGE 21 febbraio 1989, n. 61
Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551, recante misure urgenti per fronteggiare l'eccezionale carenza di disponibilita' abitative. (GU Serie Generale n.48 del 27-02-1989)
Nota: note: Entrata in vigore della legge: 28/02/1989

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno
approvato;
IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA
PROMULGA
la seguente legge:
Art. 1.
1. Il decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551, recante misure
urgenti per fronteggiare l'eccezionale carenza di disponibilità
abitative, è convertito in legge con le modificazioni riportate in
allegato alla presente legge.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sarà inserita
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.
Data a Roma, addì 21 febbraio 1989
COSSIGA
DE MITA, Presidente del
Consiglio dei Ministri
Visto, il Guardasigilli: VASSALLI

All'articolo 1:
al comma 1, le lettere a), b) e c) sono sostituite dalle seguenti:
" a) nei comuni di Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova,
Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia, nonchè nei comuni
confinanti con gli stessi;
b) negli altri comuni capoluogo di provincia;
c) nei comuni, considerati ad alta tensione abitativa,
individuati nella delibera CIPE 30 maggio 1985, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale n. 143 del 19 giugno 1985, non compresi nelle
lettere precedenti;
d) nei comuni di cui alla delibera CIPE 8 aprile 1987, n. 152,
pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 93 del 22 aprile 1987, non
compresi nelle lettere a), b) e c)";
il comma 2 è sostituito dal seguente:
"2. Nei comuni terremotati della Campania e della Basilicata, anche
se compresi nelle lettere a), b), c) e d) del comma 1, la sospensione
ha effetto sino al 31 dicembre 1989";
dopo il comma 2 sono aggiunti i seguenti:
"2-bis. È aumentata al cinquanta per cento la quota di cui al
secondo comma dell'articolo 17 del decreto-legge 23 gennaio 1982, n.
9, convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982, n. 94.
Gli enti ivi previsti, entro trenta giorni dalla stipula del
contratto con lo sfrattato, devono darne comunicazione al di lui
locatore, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, al
domicilio eletto risultante dalla copia del provvedimento di rilascio
allegato alla richiesta di locazione.
2-ter. Nell'ambito della quota di cui al comma 2- bis gli stessi
enti dovranno dare la precedenza agli eventuali sfrattati da propri
immobili venduti frazionatamente".
Dopo l'articolo 1 è inserito il seguente:
"Art. 1-bis. - 1. Durante il periodo di sospensione dell'esecuzione
il conduttore è tenuto a corrispondere, ai sensi dell'articolo 1591
del codice civile, una somma mensile pari all'ammontare del canone
dovuto alla cessazione del contratto, cui si applicano gli
aggiornamenti previsti dall'articolo 24 della legge 27 luglio 1978,
n. 392, maggiorato del venti per cento. Durante il periodo predetto
sono altresì dovuti gli oneri accessori di cui all'articolo 9 della
citata legge n. 392 del 1978".
All'articolo 2:
al comma 2, le parole: "la decadenza dalla" sono sostituite dalle
seguenti: "che non si applica la";
al comma 3, le parole: "di cui al comma 1 dell'articolo 1" sono
soppresse.
All'articolo 3:
al comma 1, le parole: "dal 1&gt; maggio 1989" sono soppresse;
al comma 2 sono aggiunte, in fine, le seguenti parole:
", nonchè alle esecuzioni dei titoli per i quali non è disposta la
sospensione";
al comma 4, sono premesse le parole: "Nei casi di cui al comma 3";
le parole: "nella misura delle spese effettivamente sostenute" sono
sostituite dalle seguenti: "nella misura come sopra determinata";
al comma 5, la parola: "residui" è soppressa; le parole: "nei
commi 2, 3 e 4" sono sostituite dalle seguenti: "nei commi 2 e 3".
All'articolo 4:
al comma 1, lettera a), dopo la parola: "che" sono inserite le
seguenti: "la nomina e";
la lettera b) è sostituita dalla seguente:
" b) dal sindaco del comune capoluogo o da un suo delegato
nonchè, per le deliberazioni attinenti al comune che rappresenta,
dal sindaco, o da un suo delegato, del comune interessato";
la lettera c) è sostituita dalla seguente:
" c) da un rappresentante sia delle organizzazioni degli inquilini
sia di quelle dei proprietari nominati, di comune accordo, dalle
rispettive associazioni maggiormente rappresentative a livello
nazionale";
alla lettera d) sono aggiunte, in fine, le seguenti parole: "o da
un suo delegato";
le lettere e), f) e g) sono sostituite dalle seguenti:
" e) da un rappresentante nominato di comune accordo dalle
organizzazioni sindacali dei lavoratori maggiormente rappresentative
a livello nazionale;
f) da un rappresentante nominato di comune accordo dalle
organizzazioni sindacali degli imprenditori maggiormente
rappresentative a livello nazionale;
g) da un rappresentante nominato di comune accordo dagli enti
assicurativi e previdenziali presenti nella provincia";
è aggiunto, in fine, il seguente comma:
"1-bis. I rappresentanti di cui alle lettere c), e), f), g) ed h)
dovranno essere nominati entro trenta giorni dalla pubblicazione
nella Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del presente
decreto. In difetto e fino alle designazioni, tutte da comunicarsi al
prefetto, la commissione funzionerà con le residue componenti".
L'articolo 8 è sostituito dal seguente:
"Art. 8. - 1. In caso di inadempimento, sopravvenuto alla scadenza
del contratto, agli obblighi di cui all'articolo 1591 del codice
civile, si applica il comma 2 dell'articolo 2".
All'articolo 9, al comma 1, nel capoverso, dopo le parole: "dal
conduttore" sono inserite le seguenti: "o, in difetto, offerto dal
locatore o comunque risultante dalla sentenza di primo grado".