5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 112 del 23-9-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
FONDAZIONE IRCCS "ISTITUTO NAZIONALE DEI TUMORI"
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.112 del 23-9-2011)

Bando di gara d'appalto


Concessione di lavori pubblici


L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli
appalti pubblici (AAP) ? NO
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZO UFFICIALE DELL'AMMINISTRAZIONE
AGGIUDICATRICE
Denominazione: Fondazione IRCCS "Istituto Nazionale dei Tumori"
Indirizzo Sede Legale: Via Venezian, n.1, Milano 20133 Italia
Servizio responsabile: s.c. Progetti e Servizi Tecnici
Telefono: 02.2390.2400/3266
Telefax: 02.2390.3100
Posta elettronica (e-mail):
giovanni.caianiello@istitutotumori.mi.it
Indirizzo Internet (URL): www.istitutotumori.mi.it
I.2) INDIRIZZO PRESSO IL QUALE È POSSIBILE OTTENERE ULTERIORI
INFORMAZIONI: Come al punto I.1
I.3) INDIRIZZO PRESSO IL QUALE È POSSIBILE OTTENERE LA
DOCUMENTAZIONE: Come al punto I.1
I.4) INDIRIZZO AL QUALE INVIARE LE OFFERTE/LE DOMANDE DI
PARTECIPAZIONE: Come al punto I.1
I.5) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE *: Organismo di diritto
pubblico
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Tipo di appalto di lavori (nel caso di appalto di lavori):
Progettazione ed Esecuzione
II.1.4) Si tratta di un accordo quadro? * NO
II.1.5) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice *
PROJECT FINANCING PER LA GESTIONE DEI SERVIZI DI RICETTIVITÀ E
PRIMA ACCOGLIENZA DELL'IMMOBILIE DI VIA VENEZIAN, 8 - MILANO
II.1.6) Descrizione/oggetto dell'appalto
L'appalto ha ad oggetto l'affidamento, in regime di project
financing, di un progetto di riqualificazione di un immobile di
proprietà della Fondazione, sito in Via Venezian n. 8 - Milano,
trasformando lo stesso in una struttura ricettiva per i pazienti
della Fondazione ed i relativi accompagnatori.
Il livello minimo della qualità di gestione del servizio, nonchè
delle relative modalità, il livello iniziale massimo e la struttura
delle tariffe da praticare all'utenza, nonchè la metodologia del
loro adeguamento nel tempo, sono descritte nel disciplinare di gara.
È facoltà del concessionario costituire una società di progetto.
In tal caso l'ammontare minimo del capitale sociale della società
dovrà essere pari ad almeno il 5% dell'importo delle opere di
ristrutturazione, rifunzionalizzazione e trasformazione
dell'immobile.
II.1.7) Luogo di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture
o di prestazione dei servizi: Via Venezian 8 Milano
II.1.8) Nomenclatura
II.1.8.1) CPV
45000000,
II.1.9) Divisione in lotti : NO
II.1.10) Ammissibilità di varianti (se pertinente): NO
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1)
- Il costo di costruzione per il restauro, la rifunzionalizzazione
e la ristrutturazione e per gli oneri di progettazione e accessori
dell'immobile di proprietà della fondazione IRCCS di Milano, è
stimato complessivamente in euro 2.387.000,00- di cui:
- euro 2.251.000,00, per costi di costruzione,
- euro 106.000,00, per costi di progettazione, direzione lavori,
collaudi ed oneri della sicurezza e accessori;
- euro 30.000,00, per rimborso nei confronti della Fondazione delle
spese da questa sostenute per la redazione dello studio di
fattibilità e del D.P.P.
- L'Importo Complessivo dei Servizi prestati dal Gestore a favore
di terzi è stimato in euro 11.006.000,00;
- Importo stimato del Contratto pari ad euro 13.393.000,00.
Non è prevista una quota minima delle opere da appaltare a terzi.
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
La durata della concessione è di 17 anni e sei mesi, decorrenti
dalla data di sottoscrizione della Convenzione: durante i primi sei
mesi dovranno essere eseguite le opere di riqualificazione dello
stabile, e nei successivi 17 anni avrà luogo la gestione del
servizio di ricettività e prima accoglienza.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste
Cauzioni da prestare: vedi disciplinare di gara
L'aggiudicatario sarà obbligato a costituire le seguenti coperture
assicurative (art. 125 DPR 207/2010):
a) Euro 2.251.000,00 per i rischi d'esecuzione
b) Euro 500.000,00 per la responsabilità civile per danni causati
a terzi: persone, animali e cose nel corso dell'esecuzione dei
lavori.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
L'intervento è eseguito in regime di project financing, ai sensi
dell'art. 153 co. 1-14 del D.Lgs. 163/2006.
I servizi e i lavori dovranno essere eseguiti esclusivamente con
capitale interamente del privato.
Il rischio della gestione sarà in capo esclusivamente al gestore.
Non è previsto alcun contributo della Fondazione sulle tariffe
applicate all'utenza.
Non è previsto alcun canone di gestione da corrispondere alla
Fondazione.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
imprenditori, di fornitori o di prestatori di servizi aggiudicatario
dell'appalto: Vedi disciplinare di gara
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Indicazioni riguardanti la situazione propria
dell'imprenditore / del fornitore / del prestatore di servizi,
nonchè informazioni e formalità necessarie per la valutazione dei
requisiti minimi di carattere economico e tecnico che questi deve
possedere: Vedi disciplinare di gara
III.2.1.1) Situazione giuridica -prove richieste: Vedi disciplinare
di gara
III.2.1.2) Capacità economica e finanziaria -prove richieste: Vedi
disciplinare di gara
III.2.1.3) Capacità tecnica - tipo di prove richieste: Vedi
disciplinare di gara
SEZIONE IV: PROCEDURE
IV.1) TIPO DI PROCEDURA: APERTA
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
Offerta economicamente più vantaggiosa, in base ai criteri
indicati nel disciplinare di gara.
Punteggio offerta tecnico-organizzativa: 80 punti.
Punteggio offerta economica: 20 punti.
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 2005.016
IV.3.2) Documenti contrattuali e documenti complementari -
condizioni per ottenerli
Atti di gara, completi dei relativi allegati, disponibili sul sito
internet www.istitutotumori.mi.it
IV.3.3) Scadenza fissata per la ricezione delle offerte o delle
domande di partecipazione (a seconda del tipo di procedura, aperta
oppure ristretta e negoziata)
25/11/2011 - Ore 12:00
IV.3.5) Lingua/e utilizzabile/i nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: italiano
IV.3.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta (nel caso delle procedure aperte): 180 giorni
(dalla scadenza fissata per la ricezione delle offerte)
IV.3.7) Modalità di apertura delle offerte: Seduta pubblica
IV 3.7.1) Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte
(se pertinente)
Legale rappresentante della ditta offerente o delegato munito di
delega scritta
IV.3.7.2) Luogo: Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) TRATTASI DI BANDO NON OBBLIGATORIO? NO
VI.3) L'APPALTO È CONNESSO AD UN PROGETTO / PROGRAMMA FINANZIATO
DAI FONDI DELL'UE? NO
VI.4) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI (se del caso)
Le offerte devono essere redatte e corredate dei documenti
prescritti, nonchè presentate in conformità alle norme stabilite
nel disciplinare di gara. La Fondazione si riserva la facoltà di
revocare la presente procedura e di non procedere all'aggiudicazione
senza pretese e diritti di sorta da parte dei partecipanti.
La Fondazione si riserva la facoltà di procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta ritenuta
valida a tutti gli effetti, valutata la congruità della stessa
rispetto al pubblico interesse.
L'esito della gara sarà reso noto ai partecipanti e sarà inoltre
pubblicato sul sito internet della Fondazione.
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Lombardia -
Milano.
Responsabile del procedimento: ing. Ambrogio Carenzi, Direttore
s.c. Progetti e Servizi Tecnici.
Codice identificativo della gara (CIG): 321266248C
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL BANDO ALLA GUCE: 07/09/2011

Il responsabile del procedimento
ing. Ambrogio Carenzi


T11BFK19153