5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 105 del 10-9-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ACER - AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI BOLOGNA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.105 del 10-9-2021)

Bando di gara


SEZIONE I) AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione indirizzo e punti di contatto: ACER, Azienda
Casa Emilia Romagna della Provincia di Bologna Servizio Affari
Generali Ufficio contratti e organi sociali Piazza della Resistenza,
4 - 40122 Bologna (BO). Tel. 039 - 051.292.111, FAX. 039 - 051.
554.335, PEC: info.acerbologna@registerpec.it; E-MAIL
info@acerbologna.it; INDIRIZZO INTERNET (URL), www.acerbologna.it.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico.
SEZIONE II) OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione dell'appalto
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione:
Procedura aperta relativo al secondo stralcio dei lavori di
costruzione di un edificio di edilizia residenziale pubblica in
locazione permanente composto da 33 alloggi, 34 autorimesse e
relative pertinenze in Comune di Bologna, all'interno del piano
particolareggiato di iniziativa pubblica Z.I.S. R5.2 "Mercato Navile"
sulla porzione G1 dell'area edificabile denominata "Blocco G". Lotto:
1467/Z, 1467/I, 1467/R, 1572/I.
CIG 88907921A9 CUP G34H12000030001
II.1.2) Tipo di appalto e luoghi di esecuzione: gara a procedura
aperta in comune di Bologna.
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico.
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: Procedura aperta relativo
al secondo stralcio dei lavori di costruzione di un edificio di
edilizia residenziale pubblica in locazione permanente composto da 33
alloggi, 34 autorimesse e relative pertinenze in Comune di Bologna,
all'interno del piano particolareggiato di iniziativa pubblica Z.I.S.
R5.2 "Mercato Navile" sulla porzione G1 dell'area edificabile
denominata "Blocco G". Lotto: 1467/Z, 1467/I, 1467/R, 1572/I.
Provvedimento di indizione della procedura: ordinanza presidenziale
n. 30 del 03.09.2021
II.1.6) CPV, vocabolario comune per gli appalti: 45210000-2 -
Lavori generali di costruzione di edifici
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione del AAP: SI.
II.1.8) Divisione in lotti: NO.
II.1.9) Ammissibilità di varianti: NO.
II.2.) Quantitativo o entità totale: importo complessivo
dell'appalto € 4.763.409,36 di cui € 147.063,00 non soggetti a
ribasso, in quanto oneri per la sicurezza.
Lavorazioni di cui si compone l'intervento:
€ 2.019.758,62 per lavori categoria OG1, Edifici civili e
industriali, Classifica IV ° (prevalente);
€ 231.146,52 per lavori categoria OS3, Impianti idrico sanitario,
cucine, lavanderie, Classifica I ° (scorporabile);
€ 723.447,21 per lavori categoria OS6, Finitura di opere generali
in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi, Classifica III °
(scorporabile);
€ 1.022.824,48 per lavori categoria OS7, Finiture di opere generali
di natura edile e tecnica, Classifica III ° (scorporabile);
€ 530.805,63 per lavori categoria OS28, Impianti termici e di
condizionamento, Classifica II ° (scorporabile);
235.426,90 per lavori categoria OS30, Impianti interni elettrici,
telefonici, radiotelefonici e televisivi, Classifica I °
(scorporabile);
II.3) tempo utile per l'esecuzione: 700 giorni naturali e
consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: a tutti gli operatori a)
garanzia per la partecipazione alla procedura ex art. 93 D.Lgs 50/16;
in capo all'aggiudicatario b) garanzia definitiva ex art. 103 D.Lgs.
50/2016; c) per rischi di esecuzione, art. 103, comma 7 D. Lgs.
50/2016, per importo pari a quello contrattuale a copertura dei danni
subiti a causa del danneggiamento o della distruzione totale o
parziale di impianti ed opere (CAR), € 700.000,00 per danneggiamento
o distruzione di opere preesistenti ed € 500.000,00 per danni causati
a terzi (RCT).
III.1.2) principali modalità di finanziamento e di pagamento:
Lotto 1467/Z - fondi del Programma di reinvestimento dei ricavi
delle vendite del patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica ex l.
560/93;
Lotto 1467/I - fondi propri di ACER Bologna da acquisire con mutuo;
Lotto 1467/R - fondo per l'attuazione del Piano Nazionale delle
Città;
Lotto 1572/I - fondi propri di ACER Bologna.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici, aggiudicatario dell'appalto: ai sensi dell'art.
48 del D.lgs. n. 50/2016.
III.2.1) Situazione personale degli operatori: insussistenza delle
condizioni di cui all'art. 80 del D.lgs. n. 50/2016 e insussistenza
condizioni di cui all'art. 53, comma 16 ter, del D.lgs. n. 165/01 e
ss.mm.ii.
III.2.2) Capacità economica finanziaria e tecnica: certificato SOA
in corso di validità con qualificazione in categoria e classifica
adeguata ai lavori da assumere. Certificazione del sistema di
qualità aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO
9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010 e s.m.i.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: aperta.
IV.2) Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente più
vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità
prezzo ai sensi dell'art. 60 e 95 del D.lgs. n. 50/2016. I criteri di
valutazione dell'offerta sono i seguenti:
1) Prezzo offerto per l'esecuzione dei lavori
valutazione massima corrispondente: punti 20
2) Valore delle migliorie proposte
valutazione massima corrispondente: punti 70
3) Organizzazione e dotazione del cantiere
valutazione massima corrispondente: punti 10
La valutazione delle migliorie tecniche proposte, criterio n. 2) e
dell'organizzazione e dotazione del
cantiere, criterio n. 3), sarà effettuata sulla base dei
sub-criteri descritti nel modello allegato al disciplinare di gara.
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier: codice CIG:
88907921A9
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti: NO
IV.3.3) La presente procedura è interamente svolta attraverso la
piattaforma telematica di negoziazione del Sistema per gli Acquisti
Telematici dell'Emilia-Romagna SATER. Per poter partecipare alla
gara, consultare la documentazione e presentare offerta, l'Operatore
Economico deve essere registrato nel Sistema Acquisti Telematici di
Intercent-ER (SATER). Tutta la documentazione di gara è pertanto
accessibile dal sito
https://piattaformaintercenter.regione.emilia-romagna.it/portale/ .
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte su piattaforma
Sater: ore 12:00 del 08.10.2021
IV.3.6.) Lingua utilizzabile: IT.
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: 180 giorni dalla data di esperimento gara.
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: in seduta virtuale
alle ore 10:00 del 11.10.2021
SEZIONE VI ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di appalto periodico: NO.
VI.2) Appalto connesso ad un progetto finanziato dai fondi
comunitari: NO.
VI.3) Informazioni complementari: ai sensi dell'art. 29 del D.lgs.
n. 50/16, il bando ed il disciplinare di gara sono pubblicati anche
sul sito Internet dell'Azienda al seguente indirizzo:
http://www.acerbologna.it:
Il bando è altresì disponibile presso l'Albo pretorio del Comune
di Bologna e sul sito dell'Osservatorio regionale dei contratti
pubblici di lavori, forniture e servizi della Regione Emilia-Romagna
http://www.sitar-er.it;
Ogni comunicazione riguardante l'appalto e la gara verrà
effettuata sulla piattaforma SATER con le modalità indicate nel
disciplinare.
VI.4) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R.
Emilia Romagna, 40125 - Bologna, Strada Maggiore 53, tel.
051-34.04.49.
VI.4.1.) Presentazione di ricorso: notifica entro 30 giorni alla
stazione appaltante.

Il responsabile del procedimento
ing. Antonio Frighi


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