5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 8 del 18-1-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI MEOLO (VE)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.8 del 18-1-2008)

AVVISO INDICATIVO AI SENSI DEL D.LGS 163/2006 PER LA CONCESSIONE DI
COSTRUZIONE E GESTIONE DEL CENTRO DI SERVIZIO E ANNESSO CENTRO DIURNO
PER ANZIANI NON AUTOSUFFICIENTI DI MEOLO*
* Per il testo integrale dell'avviso si fa espresso rinvio al sito web
www.comune.meolo.ve.it

1.Oggetto dell'Avviso
Concessione di progettazione, costruzione e annessa gestione
unitaria, con relativa manutenzione ordinaria e straordinaria, del
Centro di Servizio per anziani non autosufficienti, avente una
capacità ricettiva complessiva prevista di 120 posti letto, con
annesso Centro Diurno per 15 posti, localizzato in Comune di Meolo
(VE). L'investimento è da finanziarsi in maggioranza con capitale
privato. È assicurato un contributo pubblico fino ad un massimo di
3.853.100,64 Euro (al lordo d'Iva).
2. Sviluppo del procedimento
- prima fase (attuale): ammissione delle proposte, valutazione
singola e loro comparazione, declaratoria finale di pubblico interesse
della Proposta ritenuta tale, ovvero nomina del Promotore.
- seconda fase: gara mediante licitazione privata, con procedura
ristretta, da svolgersi con il criterio dell'offerta economicamente
più vantaggiosa di cui all'art. 83, comma 1, del D.Lgs 163/2006,
ponendo a base di gara il progetto preliminare del Promotore e
connessa offerta economica nei suoi valori essenziali;
- terza fase: procedura negoziata, da svolgersi tra il Promotore ed
i due/il soggetti/o presentatori/e delle due/della migliori/e
offerte/a a seguito della selezione di cui alla lettera a).
In caso di gara deserta (seconda fase) la Proposta del Promotore,
se preventivamente vincolata con relative garanzie, avrà diritto
all'aggiudicazione alle condizioni poste nel Disciplinare di Gara.
Il diritto alla prelazione da parte del Promotore non è
esercitatile ai sensi del D.Lgs 11372007.
3. Profili del procedimento
Luogo di esecuzione:
Presso il Comune di Meolo, P.zza martiri della Libertà 1 - 30020
Meolo (VE).
Durata della Concessione:
La durata della Concessione proposta è indicativamente di anni 30
anni, a partire dalla data di sottoscrizione del contratto.
Controprestazione a favore del Concessionario:
La controprestazione a favore del Concessionario consisterà nel
diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente le
opere realizzate nel periodo di proprietà delle stesse.
Corrispettivo del Concedente: il "prezzo":
Il Comune di Meolo per il sostegno dell'equilibrio
economico-finanziario della concessione corrisponderà al
Concessionario a titolo di "prezzo" un contributo massimo di euro
3.853.100,64, assegnato dalla Regione Veneto a favore dell'iniziativa
a valere sui fondi di cui all'art. 20 della L. 67/88. Tale
corrispettivo costituirà elemento di concorrenza in sede di gara.
Importo dell'investimento:
Il costo stimato dell'investimento è superiore a 9.000.000 di
Euro.
4. Trasmissione della Proposta
La documentazione della Proposta redatta in lingua italiana e
contenuta in busta chiusa, sigillata e controfirmata sui lembi di
chiusura dal rappresentante legale della compagine promotrice, dovrà
pervenire al suddetto indirizzo del Comune (Piazza Martiri della
Libertà, 1 - 30020 Meolo (VE)), entro le ore 12,00 del giorno
16.07.2008.
Documentazione della Proposta:
Per la documentazione da trasmettere al Comune si rinvia a quanto
puntualmente specificato nell'Avviso integrale.
5. Requisiti speciali di ammissione alla nomina del Promotore
Considerata la natura dell'opera e dei servizi, sono previsti
idonei requisiti obbligatori di partecipazione, che devono essere
rappresentati e posseduti secondo le modalità contenute nell'Avviso
integrale, in particolare:
- nell'attuale fase del procedimento si richiede l'illustrazione
dei requisiti speciali, con impegno a dimostrarli e possederli in sede
di qualificazione e ammissione alla gara (compreso il Promotore),
ovvero lo svolgimento di attività di gestione e/o conduzione di case
di riposo e/o servizi sanitari espletati in regime di accreditamento,
oppure di servizi di assistenza sanitaria alla persona quali
assistenza ospedaliera territoriale e domiciliare.
7. Documentazione disponibile
Gli interessati possono prendere visione e ritirare, presso gli
uffici del Comune, copia dei documenti costituenti i riferimenti per
l'elaborazione del progetto preliminare, previo appuntamento
telefonico al n. 0421347070, dalle ore 9,00 alle ore 12,00, dal
lunedì al venerdì, e corrispondendo la somma di euro 300,00 per
spese di segreteria e collazione. Non è disponibile alcun supporto
informatico della documentazione.
Per le corrispondenze relative al presente Avviso, compresa la
visione ed il ritiro dei documenti, si deve fare riferimento
all'indirizzo di P.zza Martiri della Libertà,1 - 30020 Meolo (VE),
Fax: 0421618706. È a disposizione, fino al 120° giorno dalla
data di pubblicazione del presente Avviso, una casella di posta
elettronica per acquisire informazioni e porre domande relative
all'iniziativa, all'indirizzo: rsa@comune.meolo.ve.it.
L'Avviso integrale è pubblicato sul sito del Comune di Meolo:
www.comune.meolo.ve.it, e all'Albo Pretorio per sessanta giorni
continuativi.
Data spedizione bando europeo: 14.01.2008. Data di conferma di
ricevimento del bando di gara da parte dell'ufficio pubblicazioni
Ufficiali Comunità Europea: 14.01.2008
Meolo, 14.01.2008

Il Responsabile Del Procedimento
Geom. Danilo Campaner

T-08BFF233 (A pagamento).