Serie Generale n. 73 del 28-3-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI TRENTO
COMUNE DI TRENTO
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.73 del 28-03-2003)

Il comune di Trento ha adottato il 3 dicembre 2002 la seguente
deliberazione in materia di determinazione delle aliquote
dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. di esercitare la facoltà di cui all'art. 3, comma 55 della
legge 23 dicembre 1996, n. 662, per un periodo comunque non superiore
a due anni relativamente ai fabbricati realizzati per la vendita e
non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o
prevalente dell'attività la costruzione e l'alienazione di immobili
determinando l'aliquota nella misura del 4 per mille;
2. di esercitare la facoltà di cui all'art. 3, comma 56 della
legge 23 dicembre 1996, n. 662, riconoscendo quale abitazione
principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà od
usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in
istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata;
3. di esercitare la facoltà di cui all'art. 1, comma 5 della
legge 27 dicembre 1997, n. 449, concedendo l'aliquota agevolata ai
proprietari che eseguano lavori finalizzati alla realizzazione di
autorimesse o posti auto pertinenziali e non al servizio di
fabbricati già esistenti nonchè per i fabbricati in corso di
costruzione limitatamente alle autorimesse o posti auto in esubero
rispetto allo standard minimo previsto dalla L.P. 22/1991 per la
durata di tre anni dall'inizio dei lavori, segnalati dal servizio
edilizia privata;
4. di esercitare la facoltà di cui all'art. 2, comma 4 della
legge 9 dicembre 1998, n. 431, concedendo un'aliquota agevolata ai
proprietari che danno in locazione a titolo di abitazione principale
immobili alle condizioni definite sulla base di appositi accordi
definiti in sede locale e per le medesime motivazioni prevedendo
un'aliquota superiore al massimo stabilito dalla normativa vigente
per gli immobili non locati per i quali non risultino essere stati
registrati contratti di locazione da almeno 2 anni;
5. di riconfermare per l'anno 2003, sulla base delle
argomentazioni di cui in premessa le aliquote I.C.I. nel modo
seguente:
un'aliquota ridotta del 4 per mille in favore delle persone
fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a
proprietà indivisa residenti nel comune per le sole unità
immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale,
riconoscendo altresì, quale abitazione principale, anche l'unità
immobiliare posseduta a titolo di proprietà od usufrutto da anziani
o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o
sanitari a seguito di ricovero permanente, purchè non locata,
nonchè quelle unità immobiliari assimilate ad abitazione principale
ai sensi dell'art. 6 del regolamento per l'applicazione dell'imposta
(concessione di abitazioni in uso gratuito a parenti entro il primo
grado in linea retta) tenendo altresì conto di quanto previsto
dall'art. 5 relativamente alle pertinenze dell'abitazione principale;
un'aliquota agevolata del 4 per mille:
a) per i proprietari che eseguano lavori finalizzati alla
realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali e non, al
servizio di fabbricati già esistenti nonchè per i fabbricati in
corso di costruzione limitatamente alle autorimesse o posti auto in
esubero rispetto allo standard minimo previsto dalla L.P. 22/1991 per
la durata di tre anni dall'inizio dei lavori, segnalati dal servizio
edilizia privata che non beneficiano dell'agevolazione di cui
all'art. 6-quater del regolamento per l'applicazione dell'imposta
comunale sugli immobili;
b) per le abitazioni principali concesse in locazione, ai
sensi dell'art. 2, comma 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, e
dell'art. 1 del decreto del Ministero dei lavori pubblici 5 marzo
1999, con contratti stipulati sulla base dell'accordo territoriale
fra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni
dei conduttori maggiormente rappresentative che prevede la stesura
del contratto-tipo, depositato presso l'amministrazione comunale in
data 16 luglio 1999;
c) per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti
dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente
dell'attività la costruzione e l'alienazione di immobili per un
periodo non superiore a due anni;
un'aliquota ordinaria del 6 per mille da applicarsi a tutti gli
immobili (fabbricati ed aree) ad eccezione di quelli soggetti alle
diverse aliquote di seguito specificate;
un'aliquota del 7 per mille per gli immobili classificati o
classificabili in categoria catastale D2 (alberghi e pensioni) che
esercitano l'attività per un periodo inferiore o uguale a 60 giorni
nell'anno d'imposta, o che non esercitano alcuna attività, purchè
non siano stati rilasciati atti di concessione o autorizzazione
edilizia per il rinnovo dell'azienda alberghiera;
un'aliquota massima del 9 per mille per le abitazioni per le
quali non risultano essere stati registrati contratti di locazione da
almeno due anni, intendendo per tali quelle comunque tenute sfitte
indipendentemente dal fatto che siano destinate alla locazione o alla
vendita, ad esclusione di quelle che godono dell'aliquota prevista
dall'art. 3, comma 56 della legge 23 dicembre 1996, n. 662,
precisando che non rientrano in tale categoria:
a) gli alloggi a disposizione direttamente utilizzati dal
soggetto passivo d'imposta o dai suoi familiari (coniuge, parenti
entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado), che scontano
l'aliquota ordinaria;
b) gli alloggi dati in uso gratuito a parenti oltre il primo
grado ed entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado, a
condizione che gli stessi vi dimorino abitualmente, che scontano
l'aliquota ordinaria;
c) le unità immobiliari adibite a residenza secondaria o a
disposizione in Italia da soggetto residente all'estero, che scontano
l'aliquota ordinaria;
6. di riconfermare la detrazione prevista per l'abitazione
principale in Euro 258,00 estesa anche:
alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie
a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dai soci
assegnatari nonchè alle abitazioni possedute a titolo di proprietà
o di usufrutto da soggetti anziani o disabili che hanno trasferito, a
seguito di ricovero permanente, la propria residenza in istituti di
ricovero o sanitari, purchè le stesse non risultino locate;
agli alloggi regolarmente assegnati in locazione semplice dagli
Istituti autonomi case popolari;
alle unità immobiliari assimilate all'abitazione principale
con l'art. 6 del regolamento per l'applicazione dell'imposta comunale
sugli immobili;
agli immobili dati in locazione dalle IPAB secondo i criteri
previsti dalla legge provinciale 18 giugno 1990, n. 16, e dalla legge
provinciale 13 novembre 1992, n. 21;
7. di dare atto che le aliquote e detrazioni, oggetto della
presente, avranno effetto per l'annualità d'imposta 2003.
(Omissis).