Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 30 novembre 2004
Affidamento dell'intervento di tinteggiatura dei pilastri in intonaco spuntato del Palazzo Pirelli a favore dell'Impresa Riva di Enzo Costantini &amp; C. S.a.s. di Robecco S/N. Approvazione dello schema di contratto per l'attivita' suddetta. (Ordinanza n. 315). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con DPCM
del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003, con DPCM del 19 dicembre
2003 al 30 giugno 2004 e con DPCM del 9 luglio 2004 sino al
30.11.2004, in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento
che ha interessato il giorno 13 aprile 2002 la sede della Regione
Lombardia;
- con Ordinanza del.7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamente della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/03 è stato modificato l'art.1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 è stata
nominata Soggetto Attuatore la Dr.ssa Rita Amabile sino al
30.11.2004;

RICHIAMATA l'Ordinanza Commissariale n. 109 del 12.08.03 con la
quale è stato approvato il progetto definitivo relativo al
ripristino funzionale degli spazi interni del Complesso Pirelli;
ACCERTATO CHE:
- il progetto per il ripristino funzionale del Complesso Pirelli
prevede il completamento delle finiture delle strutture in intonaco
spuntato non compreso negli oneri contrattuali in capo all'impresa
Eleca nell'ambito del contratto 77/04;
- la Direzione lavori ha segnalato la ditta Riva di Enzo
Costantini &amp; C. s.a.s. l'impresa di comprovata esperienza in grado di
realizzare interventi conservativi di finitura di alto livello
tecnologico utilizzando i criteri propri del restauro conservativo;
- criteri che hanno ispirato l'intervente globale sul complesso
Pirelli;
- in data 30 novembre 2004 il Soggetto Attuatore ha richiesto
alla società Riva s.a.s. di Robecco S/N(Mi), formulare la miglior
offerta per l'intervento sopra evidenziato;

VISTA l'offerta n. 114704 pervenuta il 30 novembre 2004 dalla
società RIVA s.a.s. per un importo complessivo, preventivato su una
superficie di intervento pari a m.q. 8.583,52, di  77.251,20= oltre
ad IVA;
RITENUTO di dover affidare alla società Riva s.a.s. l'intervento
di tinteggiatura dei pilastri in intonaco spuntato, mediante
sottoscrizione di contratto per l'importo complessivo di  77.251,20=
altre ad IVA ed alle condizioni meglio specificate nell'allegato
schema che forma parte integrante e sostanziale del presente atto,
esercitando la facoltà di deroga all'art. 3 della legge regionale
19.05.1997 n. 14;

DISPONE

1. per le motivazioni in premessa addotte di affidare l'intervento
di tinteggiatura dei pilastri in intonaco spuntato del Palazzo
Pirelli alla società RIVA di Enzo Costantini &amp; C. sas di Robecco S/N
(MI), per l'importo complessivo di  92.701, 44= IVA inclusa, ed alle
condizioni meglio specificate nello schema di contratto che allegato
al presente atto ne forma parte integrante e sostanziale;
2. di dare atto che la liquidazione della spesa verrà effettuata
con le modalità previste dal contratto di cui al precedente punto 1,
dietro presentazione di regolare documentazione contabile, mediante i
fondi a disposizione della Gestione Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile
-art=9999;

CONTRATTO PER L'AFFIDAMENTO DELL'INTERVENTO DI
TINTEGGIATURA DEI PILASTRI IN INTONACO SPUNTATO
DEL PALAZZO PIRELLI

L'anno duemilaquattro il giorno .......................... del mese
di novembre presso la sede del Commissario Delegato all'Emergenza
Pirelli ex ordinanza ministeriale n. 3219/2002 e successive
modificazioni;

TRA

Il Commissario Delegato per l'Emergenza Pirelli (in seguito
denominata Commissario), nella persona del Soggetto Attuatore
dott.ssa Rita Amabile giusta Ordinanza Commissariale n. 180/2004,
domiciliata per la carica presso la sede in Milano, Via Taramelli,
20;

E

L'impresa RIVA DI ENZO COSTANTINI &amp; C. s.a.s. (in seguito
denominata Appaltatrice) con sede legale in Robecco S/N (MI), Via
Matteotti n. 1, P.IVA 08465630153, qui rappresentata dal sig.
.............., nato a ......... il ......... che qui interviene ed
agisce nella sua qualità di .............. domiciliato per la carica
presso la sede legale della società.
Tutto ciò premesso, i contraenti, stipulano e convengono quanto
appresso.

ART. 1 - OGGETTO DELLA LAVORAZIONE

È oggetto del presente contratto l'intervento di tinteggiatura
dei pilastri in intonaco spuntato, compresa la fornitura dei
trabattelli e del materiale usato per la finitura dei fondi con
pitturazione con colori a campione. Verrà utilizzato idoneo
materiale dato a perfetta copertura, dall'aspetto satinato e dalla
massima lavabilità così come da Voi indicato nell'offerta.
I piani interessati all'intervento vanno dal -1 al piano 30°. In
particolare come da Voi stimato dovranno essere trattati circa 9.000
m.q.
La fornitura del materiale dovrà essere resa franco Sede Regione
Lombardia in Milano - Via F. Filzi, 22.

ART. 2 - TEMPI DI CONSEGNA E FIRMA DEL CONTRATTO

La lavorazione dovrà essere ultimata per il lotto B (piani torre
dal 2° al 30°) entro il 25.01.05; per il lotto C (piani torre dal 1°
al -1 più aula consigliare) entro il 15.02.05.

ART. 3 - CORRISPETTIVO

Il corrispettivo, IVA esclusa, è quello indicato nell'offerta
economica n. 1147.04 del 30 novembre 2004 per un importo complessivo
di  77.251,20 oltre ad IVA.

ART. 4 - COLLAUDO

Il collaudo dell'ntervento dovrà essere effettuato entro e non
oltre 10 (dieci) giorni lavorativi, dalla data di termine della
lavorazione indicata nel precedente Art. 2.

ART. 5 - PENALI

Fatti salvi i casi di forza maggiore od imputabili alla Gestione
Commissariale, ogni qualvolta non vengano rispettati i termini
previsti nel precedente art. 2, l'Appaltatrice si impegna a risarcire
il conseguente danno arrecato per un valore massimo complessivo pari
al 10% dell'importo contrattuale per ogni settimana di ritardo
rispetto al termine di consegna di cui al precedente art. 2.
In caso di difformità del materiale consegnato e dell'opera di
pitturazione effettuata rispetto a quanto richiesto resta
impregiudicata la facoltà per l'Amministrazione di chiedere il
risarcimento di qualunque ulteriore danno conseguente alla mancata
consegna dell'opera stessa.
Le eventuali cause di forza maggiore che ritardassero la consegna
dovranno essere notificate con lettera raccomandata a.r., a pena di
decadimento di ogni diritto ad invocarle, a Commissario Delegato per
la gestione dell'emergenza 18 aprile 2002 - presso la sede di Via
Taramelli 20 - 20124 MILANO.
Le penali espresse, saranno applicabili anche qualora il ritardo
sia imputabile a terzi cui l'Appaltatrice abbia affidato la fornitura
in oggetto.
In caso di collaudo negativo, per cause imputabili
all'Appaltatrice, il Commissario si riserva il diritto di applicare
una penale pari a 0,5% (0,5 per cento) del valore dell'importo della
lavorazione soggetta a collaudo, per ogni giorno intercorrente fra la
data del verbale di collaudo negativo e la data del nuovo verbale
positivo.

ART. 6 - SUBAPPALTO

È ammesso il subappalto delle prestazioni contrattuali nei limiti
e secondo le modalità stabilite dalla normativa vigente (art. 18
Legge 55/1990 e successive modificazioni e integrazioni).
La quota oggetto di subappalto non può superare, ai sensi della
citata normativa, il 30% dell'importo contrattuale. I soggetti
concorrenti dovranno indicare nell'offerta economica le parti del
servizio/fornitura che intendono subappaltare a terzi.
Il soggetto aggiudicatario dovrà inoltrare la specifica richiesta
di subappalto alla Gestione Commissariale, la quale provvederà
all'autorizzazione con separato atto, previa acquisizione e verifica
della relativa documentazione prevista dall'art. 18 della Legge
55/1990 e successive modificazioni e integrazioni. L'Amministrazione
provvederà al pagamento del servizio oggetto di subappalto
esclusivamente al soggetto aggiudicatario al quale competerà l'onere
dei pagamenti in favore dei subappaltatori. I subappaltatori non
potranno subappaltare a loro volta il servizio oggetto di subappalto.
Il soggetto aggiudicatario sarà in ogni caso responsabile nei
confronti dell'Amministrazione per le parti del servizio affidate in
subappalto.
È vietata, in tutto o in parte, la cessione del contratto, pena
la risoluzione dello stesso.

ART. 7 - RESPONSABILITÀ E ASSICURAZIONI

L'Appaltatrice è responsabile, e dovrà tenere indenne, per tutto
il periodo di efficacia del contratto, il Commissario, e gli
eventuali terzi anche in sede giudiziale, per infortuni o danni
subiti da persone, cose, locali, opere od impianti preesistenti,
tanto della Regione Lombardia che di terzi, comunque connessi
all'esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto a seguito di
fatti che siano ascrivibili alla stessa.

ART. 8 - RISPETTO DELLE DISPOSIZIONI DI LEGGE

La fornitura dovrà essere svolta nel rispetto ed in ottemperanza
delle disposizioni di Legge, in particolare di quelle riguardanti le
materie previdenziali, sicurezza, antinfortunistica e subfornitura in
vigore, nonchè quelle che dovessero essere emanate nel corso della
durata del contratto.
A titolo indicativo e non esaustivo, deve essere adottato ogni
provvedimento e cautela stabiliti per legge, per la particolare
osservanza delle norme emanate con:
- D.P.R. 27/04/1955 n. 547 "Norme per la prevenzione degli
infortuni sul lavoro" s.m.i.;
- D.P.R. 19/03/1956 n. 302 "Norme per la prevenzione degli
infortuni di lavoro" integrative di quelli generali emanate con il
D.P.R. n. 547 s.m.i.;
- D.P.R. 19/03/1956 n. 303 "Norme generali per l'igiene del
lavoro" s.m.i.;
- D.P.R. 20/03/1956 n. 320 "Norme per la prevenzione degli
infortuni e l'igiene del lavoro nei sotterranei" s.m.i.;
- D.P.R. 30/06/1965 n. 1124 "Testo unico per le disposizioni per
l'assicurazione obbligatoria contro gli infortuni sul lavoro e le
malattie professionali" s.m.i.;

L'Appaltatrice dovrà, assumendo a proprio carico tutti gli oneri
relativi, compresi quelli assicurativi e previdenziali, ottemperare
nei confronti del personale dipendente a tutti gli obblighi, nessuno
escluso, derivanti da disposizioni legislative, regolamentari ed
amministrative in materia di lavoro e di assicurazioni sociali,
nonchè da contratti collettivi di lavoro.
Dovrà inoltre applicare, nei confronti del personale dipendente,
condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti
dai contratti collettivi di lavoro applicabili alla categoria e nella
località in cui si svolgono le prestazioni oggetto del presente
contratto e, in genere, da ogni altro Contratto Collettivo,
successivamente stipulato per la categoria, applicabile nella
località; ciò anche nel caso in cui l'Appaltatrice non sia aderente
alle associazioni stipulanti o comunque non sia più ad esse
associata.
L'Appaltatrice dovrà continuare ad applicare i suindicati
contratti anche dopo la loro scadenza e fino al loro rinnovo.
Gli eventuali maggiori oneri, derivanti dall'osservanza delle
norme e prescrizioni tecniche di cui sopra, resteranno ad esclusivo
carico dell'Appaltatrice che non potrà, pertanto, avanzare pretese
di compensi, ad alcun titolo, al Commissario.
L'Appaltatrice dovrà sollevare e tenere indenne il Commissario da
tutte le conseguenze derivanti dalla eventuale inosservanza delle
norme, delle prescrizioni tecniche e di sicurezza predette.
Quando il personale dell'Appaltatrice o delle eventuali imprese
incaricate, in ragione dell'espletamento delle attività
contrattuali, fosse presente nei locali della Regione Lombardia, al
fine di ottemperare agli obblighi previsti dall'articolo 7 del D.Lgs.
626/94, le parti si impegnano a cooperare per attuare le misure
necessarie di prevenzione e protezione dai rischi sul lavoro,
esistenti nell'ambito delle attività oggetto del presente contratto.
Il Commissario, in qualsiasi momento, potrà richiedere
all'Appaltatrice o alle ditte da essa incaricate documenti e
informazioni relative a:
- iscrizione al Registro delle Imprese aggiornato;
- iscrizione INAIL;
- dichiarazioni degli infortuni sul lavoro e delle malattie
professionali dell'ultimo triennio;
- posizione INPS e attestazione dei versamenti contributivi;
- estremi del CCNL applicato ai dipendenti.

Gli eventuali danni a persone e cose derivanti dalle prestazioni
oggetto del contratto, siano essi danni generati da interventi in
corso di esecuzione, da incuria, da mancato ed incompleto rispetto
delle prestazioni antinfortunistiche, da mancata, difettosa o
incompleta manutenzione delle attrezzature e dei mezzi d'opera, ecc.,
sono assunti dall'Appaltatrice nella persona del legale
rappresentante che, con la sottoscrizione del contratto, solleva il
Commissario da ogni responsabilità. Pertanto ogni eventuale
contravvenzione alle vigenti disposizioni fa capo all'Appaltatrice ed
al suo legale rappresentante.
L'Appaltatrice è responsabile nei confronti del Commissario del
rispetto del presente articolo anche da parte degli eventuali
subappaltatori, e ciò indipendentemente dal fatto che il subappalto
risulti o meno autorizzato, fatta comunque salva, l'applicazione da
parte del Commissario delle sanzioni per l'accertata inadempienza
contrattuale e riservati i diritti della medesima al riguardo.
L'Appaltatrice accetta sin d'ora di rimuovere immediatamente, in
seguito a insindacabile richiesta scritta del Commissario, componenti
del proprio organico, per incapacità o grave negligenza o comunque
non graditi al Commissario, impegnandosi fin d'ora a sostituirli
celermente senza alcun aggravio di costi o di tempi per il
Commissario stesso.

ART. 9 - RISERVATEZZA DELLE INFORMAZIONI

L'Appaltatrice si impegna ad osservare e a far osservare ai propri
dipendenti, incaricati e collaboratori, il segreto rispetto a tutti i
dati, economici, finanziari, patrimoniali, statistici, anagrafici e/o
di qualunque altro genere, relativi all'attività
dell'Amministrazione Regionale, di cui si avrà conoscenza nello
svolgimento del servizio. Conseguentemente, l'Appaltatrice è
nominata responsabile ai sensi del D.Lgs. 196/2003. In nessun caso
sarà comunque consentito il prelievo o la divulgazione non
autorizzata dei suddetti dati, pena la risoluzione del contratto e
relativo addebito dei danni causati dall'uso improprio.
L'Appaltatrice, oltre all'osservanza degli obblighi inerenti alla
nomina di responsabile dei trattamenti ai sensi del D.Lgs. 196/2003,
dovrà attenersi alle disposizioni contenute nella normativa stessa
anche per il trattamento dei dati relativi al personale facente parte
dell'Amministrazione.
L'Appaltatrice si impegna di sottoscrivere la DICHIARAZIONE DI
IMPEGNO DI RISERVATEZZA di cui l'allegato D pure parte integrante del
presente contratto.

ART. 10 - RESPONSABILITÀ DELLA SOCIETÀ

Il Commissario si farà carico unicamente delle operazioni di
controllo, coordinamento e verifica dell'andamento del progetto e dei
livelli di servizio.
Sono a carico dell'Appaltatrice tutte le operazioni necessarie
alla buona riuscita del progetto.
L'Appaltatrice nominerà, dandone comunicazione scritta al
Commissario, una propria figura professionale, entro 30 giorni dalla
stipula del contratto, che assumerà il compito di responsabile con
funzioni di supervisione di tutte le attività connesse alla
fornitura oggetto del contratto e di interfaccia univoca nei
confronti del Commissario.

ART. 11 - RECESSO UNILATERALE

Il Commissario ha facoltà di recedere dal contratto per gravi
inadempienze formalmente contestate con raccomandata A.R., dal
Commissario all'Appaltatrice senza alcun indennizzo.
Il Commissario è in diritto di procedere alla risoluzione del
contratto o alla esecuzione d'ufficio dei servizi a maggiori spese
della Società appaltatrice valendosi della clausola risolutiva
espressa ai sensi dell'art. 1456 del Codice Civile, nei seguenti
casi:
1. Gravi e/o ripetute violazioni agli obblighi contrattuali non
eliminate in seguito a diffida formale da parte del Commissario;
2. Arbitrario abbandono o sospensione non dipendente da cause di
forza maggiore, di tutti o parte dei servizi oggetto del contratto,
da parte dell'Appaltatrice;
3. Cessazione o fallimento dell'Appaltatrice.

ART. 12 - MODALITÀ DI PAGAMENTO

Il pagamento del corrispettivo verrà effettuato in un'unica
soluzione, ad avvenuto espletamento della lavorazione.
La fattura dovrà essere inviata a: Commissario Delegato per la
gestione dell'emergenza 18 aprile 2002 - presso la sede di Regione
Lombardia in Via Taramelli 20 - 20124 MILANO e sarà liquidata entro
90 giorni fine mese dalla data del loro ricevimento, dalla Direzione
Generale Risorse e Bilancio, Struttura Contratti.
Il saggio degli interessi di cui all'art. 5, comma 1, del D.Lgs.
n. 231/2002 è stabilito nella misura prevista dall'art. 1284 del
Codice Civile.
Le fatture dovranno riportare in evidenza i riferimenti indicati
nel contratto.

ART. 13 - ONERI FISCALI

La sola IVA è a carico della Gestione Commissariale.
È a carico dell'Appaltatrice ogni spesa, imposta e tassa comunque
inerente al contratto.

ART. 14 - VARIAZIONI AL CONTRATTO

Qualsiasi variazione, modifica o integrazione alle pattuizioni di
cui al contratto, per essere valida ed efficace, dovrà essere
concordata per iscritto.

ART. 15 - COMUNICAZIONI RELATIVE AL CONTRATTO

Qualsiasi comunicazione relativa al contratto sarà effettuata per
iscritto e consegnata a mano, o spedita a mezzo lettera raccomandata
A.R., ovvero inviata a mezzo telefax, al seguente indirizzo:
Commissario Delegato per la gestione dell'emergenza 18 aprile
2002 Via Taramelli 20 - 20124 MILANO.
Qualora alla scadenza della Gestione Commissariale fissata per il
30.11.2004 la stessa non fosse prorogata con apposita Ordinanza
Ministeriale, subentrerà a tutti gli effetti del presente contratto
la Regione Lombardia.

ART. 16 - DICHIARAZIONE DI COLLABORAZIONE

Senza che ciò comporti limitazioni alla piena vincolatività
delle pattuizioni del contratto, l'Appaltatrice e il Commissario,
espressamente assumono l'impegno di prestarsi reciprocamente alla
più ampia collaborazione per attuare nel modo migliore quanto
previsto nel contratto stesso.

ART. 17 - FORO COMPETENTE

Per tutte le controversie relative al contratto, le Parti
riconoscono la competenza esclusiva del Foro di Milano.

ART. 18 - REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO

Ai fini della registrazione, che sarà a cura e spese
dell'Appaltatrice, Le parti, reciprocamente, danno atto che la
registrazione in caso d'uso del presente contratto, sarà
assoggettato a tassa fissa di registro in quanto le prestazioni ivi
contemplate sono soggetto ad IVA.
Il su esteso contratto viene, dopo essere stato letto, approvato e
confermato dalle parti, da loro sottoscritto e firmato in ogni
pagina.

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Localita': Milano |Data:
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RIVA sas | Gestione Commissariale per l'Emergenza Pirelli
| D'Ordine del Commissario Delegato
| Il Soggetto Attuatore
| Dott.ssa Rita Amabile
Timbro e firma | Timbro e firma