5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 28 del 7-3-2011
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI
Commissario Delegato ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 dell'Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri del 12 marzo 2009 n. 3746, pubblicata nella G.U. del 20 marzo 2009 n.66, e dell'Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri del 30 aprile 2009 n. 3759, pubblicata sulla G.U. 102 del 5 maggio 2009, e successive modifiche ed integrazioni c/o Comune di Venezia Ca' Farsetti S. Marco 4136 - Venezia Tel 041/2748162 Fax 041/2748968 Email:commissario@palazzocinemavenezia.it
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.28 del 7-3-2011)

BANDO DI GARA PER L'ALIENAZIONE DELL'AREA DENOMINATA "LA FAVORITA"
SITUATA ALL'INTERNO DEL COMPENDIO IMMOBILIARE DELL'EX OSPEDALE AL
MARE DEL LIDO DI VENEZIA


IL COMMISSARIO DELEGATO
a ciò autorizzato dall'ordinanza del Presidente del Consiglio dei
Ministri n. 3759 del 30.4.2009 e successive modifiche ed integrazioni
RENDE NOTO
che il giorno 8 aprile 2011 alle ore 10.00 presso una sala del
Comune di Venezia in Cà Farsetti, S. Marco 4136 - Venezia, in seduta
pubblica si svolgerà la procedura per l'alienazione dell'area
denominata "La Favorita" situata all'interno del compendio
immobiliare dell'Ex Ospedale al Mare del Lido di Venezia, come meglio
individuata nel presente bando e nei relativi allegati che ne formano
parte integrante e sostanziale.
Attraverso tale procedura il Commissario intende individuare il
soggetto "miglior offerente", ovvero i soggetti "migliori offerenti",
con cui addivenire, in nome e per conto del Comune di Venezia, alla
definizione degli atti occorrenti per l'alienazione dell'intera area
predetta, ovvero di porzioni dell'area stessa così come individuate
nei diversi LOTTI di cui al successivo punto 1.
Il Commissario si riserva la facoltà insindacabile, senza che i
concorrenti possano sollevare obiezioni o vantare diritti di sorta:
- di prorogare il termine di scadenza del bando ovvero di disporne
la modifica e/o la revoca in tutto o in parte in qualsiasi momento;
- di procedere all'aggiudicazione anche in presenza di uniche
offerte valide relative a ciascuno dei LOTTI 1, 2 o 3;
- di sospendere o non concludere la presente procedura per esigenze
di interesse pubblico o in relazione a qualunque altro evento allo
stesso non imputabile che impedisca il prosieguo della procedura
stessa, senza che i partecipanti abbiano nulla a pretendere, fatta
salva la restituzione, senza interessi, del deposito cauzionale
prestato per la partecipazione alla procedura.
1. OGGETTO DELLA PROCEDURA
1.1 Le offerte potranno avere ad oggetto uno o più LOTTI tra
quelli di seguito indicati, composti così come per ciascuno
rispettivamente precisato:
LOTTO 1: l'intera area denominata "La Favorita", come rappresentata
nell'Allegato 1, con gli immobili sulla stessa insistenti.
La superficie lorda di pavimento edificabile in tale area non può
essere superiore a 16.000 mq.
LOTTO 2: La porzione della predetta area rappresentata
nell'Allegato 2, con gli immobili sulla stessa insistenti.
La superficie lorda di pavimento edificabile in tale area non può
essere superiore a 8.000 mq.
LOTTO 3: La porzione della predetta area rappresentata
nell'Allegato 3, con gli immobili sulla stessa insistenti.
La superficie lorda di pavimento edificabile in tale area non può
essere superiore a 8.000 mq.
1.2 I dati occorrenti per l'individuazione delle tre predette aree,
quelli relativi agli immobili anche abusivi da demolire e le
destinazioni d'uso ammesse, l'altezza massima degli edifici, le
categorie di intervento, gli standard urbanistici e gli ulteriori
vincoli esistenti sono descritti rispettivamente negli allegati n. 1
e n. 4 per il LOTTO 1, negli allegati n. 2 e n. 4 per il LOTTO 2 e
negli allegati n. 3 e n. 4 per il LOTTO 3.
Nel caso di offerte relative al LOTTO 2 (ovvero al LOTTO 3)
l'acquirente sarà tenuto, in assenza di offerte valide per il LOTTO
3 (ovvero per il LOTTO 2), a demolire a propria cura e spese gli
immobili che insistono sul LOTTO 3 (ovvero sul LOTTO 2).
Le aree verranno vendute nello stato di fatto e di diritto in cui
si trovano, ivi comprese le servitù se e come esistenti, apparenti e
non, o comunque aventi ragione legale di esistere. Le vendite
verranno fatte a corpo e non a misura, cosicchè nessuna
contestazione o riserva potrà essere avanzata dai concorrenti su
eventuali differenze tra l'effettiva consistenza dei cespiti e quella
ricavabile dalla documentazione catastale.
2. IMPORTI A BASE D'ASTA
L'importo a base d'asta per il LOTTO 1 è pari Euro 18.000.000,00
(diciottomilioni/00).
Gli importi a base d'asta per ciascuno dei LOTTI 2 e 3 sono pari a
Euro 9.250.000,00 (novemilioniduecentocinquantamila/00).
Per ciascun lotto l'importo offerto dovrà essere versato in tre
rate di cui:
- all'atto della sottoscrizione del contratto preliminare di
vendita, che dovrà intervenire entro il 10 maggio 2011 previa
approvazione del progetto preliminare da parte della Conferenza di
Servizi, un primo acconto pari al 20% dell'importo offerto, mediante
bonifico sul conto aperto a nome del Comune di Venezia presso il suo
tesoriere Cassa di Risparmio di Venezia;
- entro il 13 settembre 2011, previa approvazione da parte della
Conferenza di Servizi del progetto definitivo, un secondo acconto
pari al 50% dell'importo offerto, mediante bonifico sul predetto
conto;
- all'atto del rogito, che dovrà intervenire entro il 31 dicembre
2011, il saldo finale, mediante bonifico sul medesimo conto.
In caso di mancato rispetto anche di uno solo dei predetti termini
di versamento, nonchè in caso di mancata presentazione del progetto
definitivo da parte dell'aggiudicatario entro il termine del 12
agosto 2011, l'aggiudicatario decadrà dalla aggiudicazione perdendo
il deposito cauzionale senza bisogno di diffida o di qualunque altro
atto legale, oltre alla rifusione dei danni.
In caso di mancata approvazione del progetto preliminare da parte
della Conferenza di Servizi entro il termine del 3 maggio 2011 non si
darà luogo alla sottoscrizione del contratto preliminare ed il
deposito cauzionale verrà restituito.
In caso di mancata approvazione del progetto definitivo da parte
della Conferenza di Servizi entro il termine del 7 settembre 2011, il
contratto preliminare sottoscritto si intenderà risolto e si darà
luogo unicamente alla restituzione del primo acconto versato,
comprensivo dell'importo versato a titolo di deposito cauzionale,
unitamente agli interessi sullo stesso maturati al tasso che
caratterizza l'attuale rapporto di tesoreria del Comune di Venezia.
In tutte le ipotesi sopra indicate rimarrà facoltà del
Commissario procedere alle alienazioni attingendo alle graduatorie
dei concorrenti ovvero utilizzando ogni altro rimedio previsto dalla
normativa vigente.
Le presenti operazioni di vendita sono escluse dal campo di
applicazione dell'I.V.A. e sono soggette all'imposta di Registro come
da normativa specifica.
3. MODALITÀ E REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
I concorrenti dovranno far pervenire all'Ufficio del Commissario
Delegato, per mezzo del servizio postale di Stato, o tramite corriere
certificato, o a mano, entro le ore 9,00 del giorno 8 aprile 2010, un
plico i cui lembi di chiusura dovranno essere tutti sigillati e
controfirmati indirizzato a: COMMISSARIO DELEGATO PER IL NUOVO
PALAZZO DEL CINEMA E DEI CONGRESSI DI VENEZIA - Cà Farsetti, S.
Marco 4136, terzo piano - Venezia, e recante all'esterno il mittente
e, alternativamente, le seguenti diciture:
- Nel caso di offerta relativa al LOTTO 1: "ALIENAZIONE DELL'AREA
DENOMINATA LA FAVORITA - LOTTO 1 - RISERVATO NON APRIRE";
- Nel caso di offerta relativa al LOTTO 2: "ALIENAZIONE DI PORZIONE
DELL'AREA DENOMINATA LA FAVORITA - LOTTO 2 - RISERVATO NON APRIRE";
- Nel caso di offerta relativa al LOTTO 3: "ALIENAZIONE DI PORZIONE
DELL'AREA DENOMINATA LA FAVORITA - LOTTO 3 - RISERVATO NON APRIRE".
Il rispetto del termine di presentazione delle offerte è accertato
dal personale addetto dell'Ufficio del Commissario Delegato, che
apporrà sul plico l'indicazione del giorno e dell'ora di
ricevimento.
Saranno escluse le offerte che perverranno in forma diversa da
quella prescritta e quelle che per qualsiasi motivo, sia pure di
forza maggiore, giungeranno in ritardo anche se sostitutive o
aggiuntive di offerte pervenute regolarmente e nei termini. Si
declina ogni responsabilità in ordine a disguidi postali o di altra
natura che impediscano il recapito del plico entro il termine
predetto.
I concorrenti saranno esclusi dalla gara anche qualora il plico
pervenisse lacerato, o risultasse privo di sigillo o delle firme
apposte nel modo sopra indicato. Per sigillo si intende la semplice
apposizione di materiale di tipo adesivo o ceralacca, che aderendo su
tutti i lembi di chiusura del plico contenente i documenti e della
busta contenente l'offerta economica, garantisca l'impossibilità di
manomissione degli stessi sino al momento della gara.
Alle sedute pubbliche possono partecipare esclusivamente i soggetti
che hanno presentato offerte, ovvero loro procuratori speciali.
Non saranno ammesse offerte presentate via fax, o per telegramma o
con mezzi e modalità diverse da quelle del presente bando.
Non sarà dato corso all'apertura dei plichi che non risultino
pervenuti entro il termine perentorio di cui sopra o sui quali non
sia apposto il nominativo del mittente e la scritta relativa alla
specificazione dell'oggetto della gara o i cui lembi di chiusura non
siano stati controfirmati.
Il mancato recapito del plico in tempo utile è ad esclusivo
rischio del mittente. L'Amministrazione non assume alcuna
responsabilità in merito a ritardi non imputabili ad un proprio
comportamento.
La mancata ed incompleta presentazione dei documenti richiesti
determinerà l'esclusione dalla gara. Si darà luogo altresì ad
esclusione qualora l'offerta presentata rechi cancellazioni, aggiunte
o correzioni, salvo che le stesse non siano espressamente approvate
con postilla firmata dallo stesso sottoscrittore dell'offerta.
Saranno considerate altresì nulle le offerte condizionate e quelle
espresse in modo indeterminato.
Le false dichiarazioni saranno segnalate d'ufficio alla Procura
della Repubblica.
Nel caso di offerte da parte dello stesso concorrente per più di
un LOTTO, le stesse dovranno essere presentate in plichi distinti.
All'interno del plico dovranno essere inserite, a pena di
esclusione, n. 3 (tre) buste, contenenti la stessa dicitura del plico
esterno e il nominativo del concorrente, sigillate e controfirmate
sui lembi di chiusura, contraddistinte rispettivamente dalle seguenti
diciture:
BUSTA n. 1 - DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA;
BUSTA n. 2 - PROGETTO;
BUSTA n. 3 - OFFERTA ECONOMICA.
Nella BUSTA n. 1 (DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA) devono essere
contenuti i seguenti documenti, a pena d'esclusione:
1) Domanda di partecipazione sottoscritta con firma autenticata
dell'offerente o del suo legale rappresentante o di un suo
procuratore a cura di pubblico ufficiale, ovvero autenticata da
allegata fotocopia di un valido documento di identità del
sottoscrittore, completa di firma.
Nel caso in cui la domanda di partecipazione sia sottoscritta da un
procuratore dell'offerente, va allegata, a pena di esclusione, copia
conforme all'originale della relativa procura.
2) Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, sottoscritta
con firma autenticata dell'offerente o del suo legale rappresentante
a cura di pubblico ufficiale, ovvero autenticata da allegata
fotocopia di un valido documento di identità del sottoscrittore,
completa di firma, nella quale il soggetto dichiarante, consapevole
delle sanzioni penali previste dall'art. 76 del D.P.R. n. 445/2000
per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi
indicate, enuncia i dati del soggetto offerente, nonchè i dati e la
qualifica del sottoscrittore ed effettua le seguenti dichiarazioni,
successivamente verificabili:
a) di aver preso piena ed integrale conoscenza di tutte le clausole
del presente bando, nonchè delle condizioni e delle caratteristiche
di fatto e di diritto dei beni e delle aree oggetto della presente
procedura e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente,
senza alcuna limitazione o riserva;
b) di avere sede legale in Italia o in altro Stato appartenente
all'Unione Europea;
c) di non avere procedimenti in corso per l'applicazione di una
delle misure di prevenzione di cui alla legge 27 dicembre 1956 n.
1423 e che non è stata disposta nei propri confronti nessuna di tali
misure;
d) di non avere a proprio carico sentenze definitive di condanna, o
decreto penale di condanna o sentenza di applicazione della pena ai
sensi dell'art. 444 c.p.p. ovvero procedimenti in corso per reati
comportanti la perdita o la sospensione della capacità di contrarre
con la Pubblica Amministrazione, o per reati che incidono sulla
moralità professionale;
e) di non essere incorso nella sanzione di cui all'art. 9, comma 2,
lettera c), del D. Lgs. 8 giugno 2001 n. 231, o di altra sanzione che
comporti il divieto di contrarre con la Pubblica Amministrazione;
f) di essere in regola rispetto agli obblighi relativi al pagamento
di imposte e tasse e che al riguardo non esistono a proprio carico
violazioni definitivamente accertate;
g) di essere in regola con le disposizioni relative alla normativa
antimafia e ai tentativi di infiltrazione mafiosa;
h) di non trovarsi in stato di fallimento, liquidazione coatta,
concordato preventivo, e di non avere a proprio carico procedure in
corso per la dichiarazione di una di tali situazioni;
i) (per le sole persone fisiche) di essere nel pieno e libero
godimento dei diritti civili e quindi pienamente capace a contrarre
con la Pubblica Amministrazione ed in particolare di non avere a
proprio carico condanne penali o altre misure che comportino la
perdita o la sospensione di tale capacità e di non essere stato
interdetto, inabilitato o dichiarato fallito e che a proprio carico
non sono in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali
stati;
l) (per le sole persone giuridiche) di essere iscritto alla Camera
di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, con l'indicazione
dei soggetti che ne hanno la rappresentanza legale, e di non trovarsi
in stato di liquidazione, fallimento, concordato preventivo o in ogni
altra analoga situazione, anche relativamente all'ultimo quinquennio,
e di non essere oggetto di alcun procedimento per l'accertamento e la
dichiarazione di una di tali situazioni.
3) Ricevuta relativa al deposito cauzionale infruttifero che i
concorrenti dovranno costituire per l'ammissione alla procedura di
gara mediante versamento per contanti o in titoli del debito pubblico
o garantiti dallo Stato, al corso del giorno del deposito, da
effettuarsi esclusivamente presso la Banca d'Italia, Tesoreria
Provinciale dello Stato di Venezia, ovvero mediante fideiussione
bancaria o assicurativa rilasciata anche da intermediari finanziari
iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. n.
385/93, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di
rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell'Economia
e delle Finanze; la fideiussione dovrà essere "a prima richiesta"
con rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale.
Il deposito cauzionale è determinato in una somma pari al 5%
dell'importo di ciascuna offerta economica presentata.
Il deposito dovrà avere validità non inferiore a 60 giorni a
decorrere dalla data di presentazione dell'offerta, termine entro il
quale lo stesso sarà restituito o svincolato dopo le definitive
determinazioni in merito all'individuazione dell'aggiudicatario,
fermo restando che il deposito versato dall'aggiudicatario verrà
trattenuto a titolo di caparra fino alla sottoscrizione del contratto
preliminare di vendita. Al momento del versamento del primo acconto
l'importo della caparra verrà a costituire parte dell' importo
dell'acconto stesso. Il deposito stesso verrà incamerato qualora
l'aggiudicatario non addivenga, nei tempi e con le modalità
stabilite dal Commissario, alla stipulazione dell'atto di vendita,
fatti salvi i maggiori danni.
4) Dichiarazione di avvenuto sopralluogo, ove effettuato. Qualora
il concorrente intenda avvalersi della facoltà del sopralluogo, lo
stesso si svolgerà entro tre giorni dalla richiesta all'Ufficio del
Commissario Delegato, (anche telefono: Ing. Salvatore Provenzano 338
9724796) alla data che verrà comunicata via fax all'utenza da
indicarsi allo scopo nella richiesta stessa.
Nella BUSTA n. 2 (PROGETTO) deve essere contenuto a pena di
esclusione il progetto preliminare, che dovrà avere il seguente
contenuto minimo:
- Relazione illustrativa contenente tra l'altro le specifiche
indicazioni delle destinazioni d'uso previste per ogni nuova
edificazione;
- Planimetria generale e schemi grafici.
Il progetto dovrà essere prodotto in un esemplare cartaceo e in
venti copie su supporto digitale informatico.
Nel caso di offerte concomitanti per i LOTTI 2 e 3, in sede di
approvazione del progetto preliminare la Conferenza di Servizi potrà
adottare le prescrizioni occorrenti ad assicurare la necessaria
uniformità progettuale degli interventi di cui viene proposta la
realizzazione.
Nella BUSTA n. 3 (OFFERTA ECONOMICA) deve essere contenuta
l'offerta redatta in bollo da Euro 14,62, datata, contenente
l'indicazione in cifre e in lettere dell'importo offerto e la
sottoscrizione dell'offerente.
Nel caso di discordanza fra il prezzo indicato in cifre e quello
indicato in lettere, sarà ritenuto valido il prezzo più alto.
Il prezzo offerto, a pena di invalidità della proposta, dovrà
essere pari o superiore all'importo a base di gara, come indicato per
ciascun LOTTO al punto 2, e non dovrà comunque contenere cifre
decimali.
La busta contenente l'offerta economica non dovrà consentire in
alcun modo la conoscenza del contenuto.
La domanda e le dichiarazioni contenute nella BUSTA n. 1 e
l'offerta economica contenuta nella BUSTA n. 3 dovranno essere
sottoscritte dalla stessa persona che potrà essere:
- una persona fisica che intende diventare essa stessa proprietaria
del bene o che agisce in nome e per conto di terzi con procura
speciale;
- il titolare di una impresa individuale che intende diventare essa
stessa proprietaria del bene o che agisce in nome e per conto di
terzi con procura speciale;
- il legale rappresentante di società o enti i quali intendono
divenire essi stessi proprietari del bene o che agiscono in nome e
per conto di terzi con procura speciale.
Il progetto contenuto nella BUSTA n. 2 dovrà essere sottoscritto
da soggetto a ciò abilitato.
Sono ammesse offerte:
- per procura speciale, purchè sia stata conferita con atto
pubblico o scrittura privata autenticata: in questo caso le offerte,
l'aggiudicazione ed il contratto si intendono riferiti in nome e per
conto della persona mandante, rappresentata dal mandatario. Non sono
validi i mandati di procura generale;
- cumulative da parte di più soggetti, i quali dovranno conferire
procura speciale ad uno di essi. In tal caso ciascuno dei predetti
soggetti dovrà presentare le apposite dichiarazioni e sottoscrivere
l'offerta, lasciando inteso che in tal caso l'alienazione avverrà in
comunione indivisa nei confronti di tutti gli offerenti.
Non sono ammesse offerte per persona o società o ente da nominare.
4. MODALITÀ DI INDIVIDUAZIONE DELL'AGGIUDICATARIO O DEGLI
AGGIUDICATARI
Apposita Commissione, nominata dal Commissario Delegato alla
scadenza del termine di ricezione delle offerte, provvederà ad
esaminare le stesse ed a stilarne la relativa graduatoria.
Resta salva la facoltà per il Commissario di disporre anche
indagini sulla potenzialità e capacità finanziaria, economica e
tecnica dell'aggiudicatario o degli aggiudicatari, oltre che
accertamenti d'ufficio di fatti, stati e qualità autocertificati ai
sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000.
La Commissione si riunirà in seduta pubblica presso la sede
commissariale di Cà Farsetti, S. Marco 4136 - Venezia, il giorno 8
aprile 2011 alle ore 10.00 per provvedere, nell'ordine di seguito
indicato, alle seguenti operazioni:
- verificare l'integrità e la regolare chiusura e sigillatura dei
plichi contenenti le offerte per il LOTTO 1 e, se del caso,
pronunciare le relative esclusioni;
- aprire i predetti plichi;
- verificare la correttezza delle buste presenti all'interno di
ciascun plico e, se del caso, pronunciare le relative esclusioni;
- aprire la BUSTA n. 1 - Documentazione Amministrativa - per
ciascun concorrente, individuandone il contenuto, procedere alla
verifica della documentazione presentata e, se del caso, pronunciare
le conseguenti esclusioni;
- aprire la BUSTA n. 2 - Progetto - per ciascun concorrente,
verificando la completezza e regolarità del contenuto;
- aprire la BUSTA n. 3 - Offerta economica - per ciascun
concorrente, verificando la completezza e regolarità del contenuto.
La Commissione stilerà, quindi, la graduatoria provvisoria per
l'individuazione della migliore offerta economica, sulla base degli
importi economici offerti in relazione al LOTTO 1.
In caso di irregolarità formali, non compromettenti la "par
condicio" fra i concorrenti nè l'interesse dell'amministrazione
aggiudicatrice, la Commissione potrà richiedere ai concorrenti
precisazioni e/o chiarimenti in merito all'offerta presentata.
Tali richieste potranno essere comunicate ai concorrenti a mezzo
fax, posta elettronica e telegramma e se ne darà menzione nei
successivi verbali.
La Commissione provvederà, quindi, nei medesimi termini di cui
sopra, a compiere le medesime operazioni ivi descritte in ordine alle
eventuali offerte pervenute in relazione al LOTTO 2 e quindi a quelle
pervenute in relazione al LOTTO 3.
Ai fini dell'aggiudicazione la Commissione indicherà, quale
migliore offerta finale, l'offerta prima in graduatoria per il LOTTO
1 ove la stessa risulti di importo superiore alla somma degli importi
delle migliori offerte per i LOTTI 2 e 3. In assenza di offerte per
il LOTTO 1, ovvero nel caso di offerte relative al medesimo LOTTO con
importi inferiori alla somma degli importi delle migliori offerte per
i LOTTI 2 e 3, verranno considerate migliori offerte finali le
offerte prime nelle graduatorie per i LOTTI 2 e 3.
Le risultanze della procedura non daranno luogo ad aggiudicazioni
neanche provvisorie fin tanto che le stesse non siano perfezionate e
rese efficaci in via definitiva dal Commissario.
La ricusazione motivata dell'offerta del concorrente che precede
nella graduatoria comporterà, ad insindacabile giudizio del
Commissario, il subentro nella medesima posizione del concorrente che
segue in graduatoria.
Dopo la verifica, con esito positivo, del possesso di tutti i
requisiti morali, economico-finanziari e tecnici dichiarati in sede
di offerta dal concorrente, nonchè di quelli richiesti dalle vigenti
disposizioni normative per la stipulazione dei contratti con le
Pubbliche Amministrazioni, si potrà procedere al perfezionamento
degli atti finali derivanti dall'aggiudicazione.
Il Commissario si riserva il diritto di non procedere
all'aggiudicazione qualora sussistano o intervengano motivi di
interesse pubblico, ovvero, nel caso di offerte concomitanti per i
LOTTI 2 e 3, qualora la Conferenza di Servizi rilevi incompatibilità
tra le destinazioni d'uso proposte per i due LOTTI. In tale ultima
evenienza potrà darsi luogo all'aggiudicazione di uno solo dei due
LOTTI, individuato sulla base dei seguenti criteri:
- nel caso di offerte di pari importo sarà data preferenza al
progetto che a parere della Conferenza di Servizi presenti il minore
impatto ambientale e paesaggistico;
- nel caso di offerte con importi diversi sarà data preferenza
all'offerta di importo superiore.
Nulla sarà dovuto, in ogni caso, ai concorrenti in conseguenza
della mancata aggiudicazione della gara.
5. ADEMPIMENTI CONSEGUENTI ALL'AGGIUDICAZIONE
Le risultanze della procedura saranno rese note all'istante ai
partecipanti alla seduta pubblica e comunque comunicate entro i
successivi sette giorni agli interessati ed a tutti i concorrenti. Il
vincolo giuridico, per l'aggiudicatario o gli aggiudicatari
individuati, sorgerà dalla data di ricevimento della comunicazione
di avvenuto perfezionamento della procedura di aggiudicazione; il
Commissario non sarà però vincolato sino al perfezionamento degli
atti finali derivanti dall'aggiudicazione.
L'aggiudicatario o gli aggiudicatari dovranno farsi carico di tutti
gli oneri e spese relative all'aggiudicazione e al perfezionamento
degli atti derivanti dalla stessa, individuate e quantificate dal
Commissario fino ad un massimo pari all'1% dell'offerta economica.
Ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo n. 196/2003 in
materia di tutela della privacy si comunica che i dati personali
relativi ai concorrenti alla gara saranno oggetto di trattamento con
o senza ausilio di mezzi elettronici e che il trattamento dei dati
personali forniti e raccolti in occasione del presente procedimento
sarà improntato a liceità e correttezza, nella piena tutela dei
diritti dei concorrenti, limitatamente al fine e per il tempo
necessario alla loro partecipazione alla procedura.
Si fa rinvio agli articoli 7 e 10 del predetto decreto legislativo
per ciò che attiene ai diritti degli interessati alla riservatezza
dei dati. Restano salve le disposizioni sull'accesso di cui alla
legge n. 241/1990.
Per chiarimenti è possibile inoltrare formale richiesta al
seguente indirizzo:
Responsabile Unico del Procedimento
Ing. Salvatore Provenzano
Ufficio del Commissario Delegato
c/o Comune di Venezia
CÀ FARSETTI S. MARCO, 4136
30124 VENEZIA
Tel 041.27.48.162 - 041.27.48.209
Fax 041.27.48.968
DA PUBBLICARE INTEGRALMENTE SULLA GAZZETTA UFFICIALE DELLA
REPUBBLICA ITALIANA E SUL SITO DEL PALAZZO DEL CINEMA
www.palazzocinemavenezia.it E DA RENDERE DISPONIBILE IN CARTACEO
PRESSO GLI UFFICI DEL COMMISSARIO DELEGATO
(N.B. Gli allegati al bando sono visibili sul sito
www.palazzocinemavenezia.it).

Il Commissario Delegato
Vincenzo Spaziante


T11BIA4354