Parte Seconda n. 140 del 26-11-2016
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FANES S.R.L.
Sede legale: via V. Alfieri n. 1, 31015 Conegliano (TV) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso - Belluno 04213700265 Codice Fiscale: 04213700265
(GU Parte Seconda n.140 del 26-11-2016)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(in seguito, la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58
del D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993 (in seguito, il "Testo Unico
Bancario") e relativa informativa privacy ai sensi dell'art. 13 del
D.Lgs. del 30 giugno 2003, n. 196


La Fanes S.r.l. (in seguito, l'"Acquirente") comunica che in data
25 novembre 2016 ha concluso con Cassa di Risparmio di Bolzano S.p.A.
(in seguito, la "Banca") un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In
virtù di tale contratto la Banca ha ceduto, e l'Acquirente ha
acquistato, pro soluto, con effetto dal 25 novembre 2016, ai termini
ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito
derivante dai e/o in relazione ai mutui fondiari ed ipotecari
residenziali in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo (in
seguito, rispettivamente, i "Mutui" ed i "Contratti di Mutuo") (ivi
inclusi, a mero scopo esemplificativo, i crediti relativi a (a) tutte
le somme dovute alle ore 23:59 del 31 ottobre 2016 (in seguito, la
"Data di Valutazione") a titolo di Rata o ad altro titolo ai sensi
dei Contratti di Mutuo; (b) i crediti relativi al capitale dovuto e
non pagato, agli interessi o agli importi dovuti ad altro titolo in
relazione ai Mutui; (c) ogni altro credito relativo o correlato ai
Mutui ed ai Contratti di Mutuo di cui sia beneficiaria la Banca,
inclusi gli indennizzi; (d) i crediti derivanti dalle relative
polizze assicurative; (e) i crediti della Banca nei confronti di
terzi in relazione ai Mutui, alle garanzie accessorie, alle polizze
assicurative o al relativo oggetto; tutti così come assistiti dai
privilegi e dalle garanzie di qualsiasi tipo e da chiunque prestati a
favore della Banca e dalle cause di prelazione relativi ai predetti
diritti e crediti, ed a tutti gli altri diritti accessori ad essi
relativi) che alla Data di Valutazione (salvo ove di seguito
diversamente previsto) soddisfacevano i seguenti criteri cumulativi:
(i) siano stati concessi esclusivamente dalla Banca, Kärntner
Sparkasse o Banca Sella (in seguito, le "Banche Eroganti") in
qualità di soggetto mutuante e siano nella titolarità di della
Banca;
(ii) siano stati stipulati tra il 28 novembre 1995 (incluso) ed il
11 ottobre 2016 (incluso);
(iii) siano stati erogati ai sensi di contratti di mutuo
disciplinati dalla legge della Repubblica Italiana;
(iv) che non siano stati stipulati o conclusi (come indicato nel
relativo contratto di mutuo) ai sensi:
(a) di qualsiasi legge o normativa (anche regionale e/o
provinciale) che preveda la concessione di:
(1) contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi
(cosiddetti mutui "agevolati" o "convenzionati");
(2) contributi pubblici di qualsivoglia natura;
(3) sconti di legge e/o altre previsioni di agevolazione o
riduzioni in favore dei relativi debitori, datori di ipoteca o
eventuali altri garanti riguardo al capitale e/o agli interessi;
(b) degli articoli 43, 44 e 45 del Testo Unico Bancario (cd.
"credito agrario e peschereccio");
(v) siano stati interamente erogati e rispetto ai quali non
sussista alcun obbligo o possibilità di effettuare ulteriori
erogazioni;
(vi) i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di
accollo e/o frazionamento):
(a) siano persone fisiche residenti in Italia e
(b) non siano, anche in qualità di cointestatari del relativo
mutuo, soggetti che erano dipendenti o esponenti bancari (ai sensi
dell'articolo 136 del Testo Unico Bancario) della Banca o di
qualsiasi altra società del Gruppo Bancario Cassa di Risparmio di
Bolzano S.p.A;
(vii) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado economico
intendendosi per tale:
(a) un'ipoteca di primo grado; ovvero
(b) un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale
siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite
dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente;
(viii) nel cui contratto di mutuo sia previsto un tasso di
interesse contrattuale che appartenga ad una delle seguenti
categorie:
(a) mutui "a tasso indicizzato", intendendosi quei mutui il cui
tasso di interesse sia parametrato all'Euribor a tre mesi ovvero
all'Euribor a sei mesi ovvero all'Euribor a un mese eventualmente
arrotondati;
(b) mutui "a tasso BCE", intendendosi quei mutui il cui tasso di
interesse sia parametrato al tasso sulle operazioni di
rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea;
(c) mutui "a tasso fisso", intendendosi quei mutui il cui tasso di
interesse sia fissato alla data di stipula del relativo contratto di
mutuo e non sia possibile modificarlo per almeno i primi 20 anni
successivi alla data di erogazione del relativo mutuo;
(d) mutui "a tasso variabile", intendendosi quei mutui il cui tasso
è modificabile unilateralmente da parte della Banca secondo quanto
previsto nel relativo contratto di mutuo;
(ix) nel relativo contratto di mutuo sia previsto:
(a) un rimborso in linea capitale in più quote secondo il metodo
di ammortamento c.d. "alla francese", per tale intendendosi quel
metodo di ammortamento ai sensi del quale tutte le rate sono
comprensive di una componente capitale fissata al momento
dell'erogazione e crescente nel tempo e di una componente interesse
variabile, così come rilevabile alla data di stipula del mutuo o, se
esiste, dell'ultimo accordo relativo al sistema di ammortamento o
(b) il pagamento di una rata costante e una durata del
finanziamento variabile (entro determinati limiti di durata massima)
o
(c) un rimborso in linea capitale in più quote secondo il metodo
di ammortamento c.d. "alla italiana", per tale intendendosi quel
metodo di ammortamento ai sensi del quale tutte le rate sono
comprensive di una componente capitale fissata al momento
dell'erogazione e costante nel tempo e di una componente interesse
variabile, così come rilevabile alla data di stipula del mutuo o, se
esiste, dell'ultimo accordo relativo al sistema di ammortamento;
(x) non sia in corso una sospensione delle relative rate in conto
capitale e/o in conto interessi;
(xi) non siano stati oggetto di rinegoziazione ai sensi
dell'Articolo 3, comma 7, del Decreto Legge n. 93 del 27 maggio 2008,
convertito in legge dalla Legge n. 126 del 24 luglio 2008, così come
previsto dalla convenzione sottoscritta in data 19 giugno 2008 dal
Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Associazione Bancaria
Italiana (ABI);
(xii) sia stata conclusa dal relativo debitore una polizza
assicurativa a copertura del rischi di incendio, fulmine, esplosione
e scoppio in relazione all'immobile concesso dal debitore in garanzia
per il ripagamento del mutuo e tale polizza sia in vigore;
(xiii) in relazione ai quali il rapporto (c.d. loan to value) tra
(a) il debito residuo in linea capitale alla Data di Valutazione e
(b) il valore del bene ipotecato (come comunicato dalla Banca
Erogante al relativo debitore in prossimità della data di stipula
del relativo contratto di mutuo), non sia superiore al 100%;
(xiv) prevedano un rimborso mediante la corresponsione di rate
mensili, trimestrali, semestrali o annuali;
(xv) le cui rate siano denominate e vengano corrisposte in euro
(ovvero mutui erogati in lire e successivamente ridenominati in euro)
e che il relativo contratto di mutuo non contenga previsioni che ne
permettano la conversione in una valuta diversa dall'euro;
(xvi) in relazione ai quali non risulti più di una rata scaduta e
non pagata da più di 31 giorni e ai cui debitori non sia mai stata
notificata per iscritto la decadenza dal beneficio del termine ai
sensi del relativo contratto di mutuo;
(xvii) rispetto ai quali almeno una rata (comprensiva di una
componente interessi) sia scaduta e sia stata pagata;
(xviii) la cui data di scadenza dell'ultima rata (come indicata nel
relativo piano di ammortamento) sia compresa tra il 31 gennaio 2017
(incluso) ed il 31 agosto 2046 (incluso); e
(xix) il cui debito residuo in linea capitale alla data del 31
ottobre 2016 risulti inferiore ad Euro 2.300.000.
In relazione ai criteri sopra esposti, laddove ricorre un
riferimento alla "data di stipula del mutuo", tale data dovrà essere
intesa come (a) la data originaria di effettiva stipulazione del
mutuo, indipendentemente da eventuali accolli non liberatori
intervenuti successivamente a tale data, ovvero (b) in caso di
frazionamento, la data del relativo frazionamento, ovvero (c) in caso
di accollo liberatorio, la data in cui la relativa Banca Erogante
abbia aderito alla relativa convenzione di accollo.
L'Acquirente ha conferito incarico alla Banca ai sensi della Legge
sulla Cartolarizzazione affinchè per suo conto, in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda
all'incasso delle somme dovute.
Tutto ciò premesso, ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo
30 giugno 2003 n. 196, (in seguito, la "Legge Privacy"), informiamo
il singolo titolare dei contratti i cui crediti rientrino nella
cessione di cui sopra, nonchè il titolare delle posizioni accessorie
a tali contratti, sull'uso dei Suoi dati personali e sui Suoi
diritti. Securitisation Services S.p.A. (in seguito "Securitisation
Services") nell'ambito di tale operazione di cartolarizzazione,
presterà taluni servizi di carattere amministrativo, fra i quali la
tenuta della documentazione relativa alla cartolarizzazione dei
crediti e della documentazione societaria. I dati personali in
possesso dell'Acquirente e di Securitisation Services sono stati
raccolti presso la Banca. Si precisa che non verranno trattati dati
«sensibili» e dati «giudiziari». I dati personali dell'interessato
saranno trattati, per quanto riguarda l'Acquirente, per finalità
connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di Crediti,
finalità connesse agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e
dalla normativa comunitaria nonchè da disposizioni impartite da
Autorità a ciò legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e
controllo, finalità connesse alla gestione ed al recupero del
credito e, per quanto riguarda Securitisation Services, per finalità
connesse e strumentali alla prestazione dei sopraindicati servizi di
carattere amministrativo. In relazione alle indicate finalità, il
trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle
finalità stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei dati stessi. I dati personali dell'interessato
verranno posti a conoscenza dell'Acquirente e del personale di
Securitisation Services che, nominato responsabile e/o incaricato del
trattamento secondo la vigente organizzazione aziendale, è preposto
al loro trattamento al fine del raggiungimento delle finalità
precedentemente indicate. I dati personali dell'interessato verranno
altresì posti a conoscenza di terze parti con le quali l'Acquirente
e Securitisation Services hanno in corso rapporti contrattuali aventi
ad oggetto servizi funzionali allo svolgimento dell'attività, fermo
restando il rispetto delle finalità del trattamento come sopra
specificate. Infine, i dati personali dell'interessato verranno
comunicati, ove richiesto, a pubbliche amministrazioni ed autorità
regolamentari, in base a quanto disposto dalle leggi vigenti. Fatta
eccezione per le sopracitate persone, fisiche o giuridiche, enti ed
istituzioni, non è in alcun modo prevista la comunicazione di dati
personali a terzi, ovvero la loro diffusione. Si precisa che i dati
personali in nostro possesso vengono registrati e formeranno oggetto
di trattamento in base ad un obbligo di legge ovvero sono
strettamente funzionali all'esecuzione del rapporto contrattuale (per
i quali il consenso dell'interessato non è, quindi, richiesto).
Titolari autonomi e disgiunti del trattamento dei dati sono
l'Acquirente e la Banca (i "Titolari"). I debitori ceduti e gli
eventuali garanti potranno rivolgersi ai Titolari per esercitare i
diritti riconosciuti loro dalla Legge Privacy e, in particolare,
dall'art. 7 di tale legge (ad es., cancellazione, rettifica e
integrazione dei dati, opposizione al trattamento degli stessi,
ecc.).
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi durante l'orario d'ufficio per ogni
ulteriore informazione a Fanes S.r.l., con sede legale in Via V.
Alfieri n. 1, 31015 Conegliano (TV) o a Cassa di Risparmio di Bolzano
S.p.A., con sede legale in Via Cassa di Risparmio 12, 39100 Bolzano,
Conegliano (TV), 25 novembre 2016

Fanes S.r.l. società unipersonale - L'amministratore unico
Giovanna Pujatti


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