Parte Seconda n. 143 del 5-12-2019
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GAIA SPV S.R.L.
SPV 130 di cartolarizzazione costituita ai sensi della Legge 30 aprile 1999, n. 130 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza-Brianza, Lodi, 10365730968 Codice Fiscale: 10365730968
(GU Parte Seconda n.143 del 5-12-2019)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 (come integrato dall'articolo 7.1,
commi 1 e 6) della Legge numero 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge
sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo
1° settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico Bancario"), unitamente
alla informativa ai sensi dell'articolo 13 del D. Lgs 196/2003, così
come modificato dal Regolamento (UE) 2016/679 (il "Codice in materia
di Protezione dei Dati Personali") e del Provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personale del 18 gennaio 2007 (il
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e, congiuntamente,
il predetto Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione
dei Dati Personali, la "Normativa Privacy")


La società Gaia SPV S.r.l. (il "Cessionario"), con sede legale in
Via San Prospero 4, 20121 Milano (MI) Italia, comunica che,
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione ai sensi della
Legge sulla Cartolarizzazione, relativa ai crediti ceduti da AMCO -
Asset Management Company S.p.A., con sede in Via Santa Brigida 39,
80133 Milano, numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di
Napoli, partita IVA e codice fiscale n. 05828330638 ("AMCO"), in
forza di un contratto di cessione di crediti fra il Cessionario AMCO
ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario, concluso in data 27 novembre 2019, con
efficacia giuridica in pari data, ha acquistato pro soluto da AMCO
tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di mora, maturati e
maturandi a far tempo dal 30 settembre 2019, accessori, spese,
ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) (i "Crediti Ceduti")
derivanti dal contratto di finanziamento sottoscritto in data 2
luglio 2007 (come di volta in volta modificato) (il "Contratto di
Finanziamento") tra, inter alios, il fondo immobiliare alternativo di
investimento denominato "Gennaker" (il "Debitore Ceduto") e AMCO.
Ai sensi dell'art. 7.1, comma 6, della Legge sulla
Cartolarizzazione, si riportano di seguito, con riferimento alla data
del 27 novembre 2019, le informazioni orientative sulla tipologia di
rapporti da cui i Crediti Ceduti derivano:
(i) rapporti giuridici regolati dalla legge italiana;
(ii) rapporti giuridici sorti nel periodo compreso tra il 2 luglio
2007 e il 28 gennaio 2019; e
(iii) rapporti giuridici qualificati come "Deteriorati" (ai sensi
delle circolari della Banca d'Italia 139/1991 e 272/2008, come
successivamente modificate e integrate) alle date del 31 dicembre
2017 e del 30 giugno 2018.
Le predette informazioni orientative relative a ciascuno dei
Crediti Ceduti, i dati indicativi dei Crediti Ceduti trasferiti al
Cessionario nonchè la conferma, ai debitori ceduti che ne faranno
richiesta, dell'avvenuta cessione, sono messi a disposizione sul sito
internet del Cessionario www.guber.it/operazioni e resteranno a
disposizione fino all'estinzione di ciascun Credito Ceduto.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 e 7.1 della Legge
sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario,
dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta
Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti si producono gli effetti
indicati all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le
garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti
a favore di AMCO, nonchè le trascrizioni nei pubblici registri degli
atti di acquisto dei beni compresi nella cessione conservano la loro
validità e il loro grado a favore del Cessionario, senza necessità
di alcuna formalità o annotazione.
Guber Banca S.p.A. (il "Servicer") sarà incaricata dal Cessionario
di svolgere, in relazione ai Crediti Ceduti, il ruolo di soggetto
incaricato della riscossione dei crediti (ivi incluse le attività
relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei Crediti
Ceduti, anche, se del caso, attraverso l'escussione delle relative
garanzie) e dei relativi servizi di cassa e pagamento, nonchè il
ruolo di responsabile della verifica della conformità delle
operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione.
Il Debitore Ceduto e i suoi eventuali garanti, successori o aventi
causa, è tenuto a pagare al Cessionario ogni somma dovuta in
relazione ai crediti e diritti ceduti nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era ad esso consentito per contratto o in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate a tempo
debito al Debitore Ceduto.
Il Debitore Ceduto e i suoi eventuali loro garanti, successori o
aventi causa potranno consultare per ogni ulteriore informazione il
sito internet www.guber.it/operazioni ovvero rivolgersi al Servicer
nelle ore di ufficio di ogni giorno lavorativo.
Informativa sul trattamento dei dati personali
A seguito della cessione da parte di AMCO al Cessionario dei
Crediti Ceduti, il Cessionario è divenuto titolare autonomo del
trattamento dei dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Crediti Ceduti, relativi al debitore e contraente ceduto ed ai suoi
eventuali garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"). Non
verranno trattate categorie particolari di dati quali, ad esempio,
quelli relativi allo stato di salute, alle convinzioni religiose,
filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed alle
adesioni a sindacati.
I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalità per
le quali i medesimi sono stati raccolti da AMCO al momento della
stipulazione del contratto relativo ai Crediti Ceduti ossia in base
ad obblighi di legge e, per l'appunto, in esecuzione del rapporto
contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati saranno
trattati oltre che dal Cessionario anche dal Servicer in qualità di
responsabile del trattamento per conto del Cessionario stesso al fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti
Ceduti, (b) espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa
italiana in materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste
ai sensi della vigilanza prudenziale, del Testo Unico Bancario, delle
istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche
inviando alle autorità competenti ogni comunicazione o segnalazione
di volta in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni
applicabili al Cessionario o ai Crediti Ceduti), (c) provvedere alla
tenuta ed alla gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
suddette finalità e, comunque, in modo tale da garantirne la
sicurezza e la riservatezza e saranno conservati, presso il Servicer,
per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei Crediti
Ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. I dirigenti,
amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e collaboratori
autonomi del Cessionario e del Servicer potranno venire a conoscenza
dei Dati, in qualità di soggetti debitamente istruiti ai sensi della
Normativa Privacy.
I Dati potranno essere comunicati a soggetti - in qualità di
titolari e responsabili del trattamento - la cui attività sia
strettamente collegata o strumentale alle indicate finalità del
trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento dei servizi
stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti legali,
fiscali e amministrativi del Cessionario, per la consulenza da essi
prestata, e (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti. I predetti soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e l'elenco
aggiornato degli stessi sarà disponibile presso la sede del
Cessionario e dei responsabili del trattamento.
I Dati potranno anche essere comunicati all'estero per predette
finalità ma solo a soggetti che operino in paesi appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In ogni caso, i Dati non saranno
oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. il
debitore e contraente ceduto e i suoi eventuali garanti, successori o
aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a) ottenere
dal titolare o da ciascun responsabile del trattamento la conferma
dell'esistenza di Dati che lo riguardano (anche se non ancora
registrati) e la loro comunicazione in forma intelligibile, (b)
ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalità e le
modalità del trattamento e la logica applicata in caso di
trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici, (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi del titolare, dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati o che potranno
venirne a conoscenza in qualità di titolari o responsabili, (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse,
l'integrazione dei Dati, (f) ottenere la cancellazione, la
trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in
violazione di legge (compresi quelli di cui non è necessaria la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato); nonchè
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte.
Ciascun interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in
parte: (i) per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo
riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale.
È fatto, in ogni caso salvo, il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
Gli Interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti al Cessionario
ovvero per iscritto al responsabile del trattamento designato dal
Cessionario.
Milano (MI), 3 dicembre 2019

Gaia SPV S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Antonio Caricato


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