5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 46 del 18-4-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ASP GIOVANNI XXIII
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.46 del 18-4-2008)

CONCESSIONE, EX ART. 142 E SS. D.LGS 163/06 E SMI, PER LA
PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE E GESTIONE DI UN ASILO NIDO TERRITORIALE ED
AZIENDALE - BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA Nr. CIG: 01506765C3.

1. Amministrazione concedente e procedura di gara L'ASP Giovanni
XXIII, con sede in Bologna, V.le Roma n. 21, Tel. 051/6201352; Fax
051/6201351 e-mail: g.decarolis@aspgiovanni23.it in esecuzione della
determinazione dirigenziale n. 140 del 14.04.08 indice una gara per
l'affidamento della CONCESSIONE DI PROGETTAZIONE,COSTRUZIONE E
GESTIONE DI UN NIDO D'INFANZIA TERRITORIALE ED AZIENDALE IN VIALE
ROMA, N.21- BOLOGNA, quartiere Savena, in attuazione del protocollo
d'intesa con il Comune di Bologna approvato il 26/4/04 e sottoscritto
il 7.05.04. Il complesso si compone di una struttura monoplano
destinata ad accogliere n. 42 bambini di età compresa fra 12 e 36
mesi CIG: 01506765C3 2. Procedura aggiudicazione. 2.a Procedura
aggiudicazione: procedura aperta, ai sensi art. 55 D.Lgs 163/06 e 144
del D.Lgs 163/06 e smi. 2.b Forma del Contratto: Concessione di
lavori, ai sensi art. 143 D.Lgs 163/06 e smi. 3. Luogo, descrizione,
importo globale dell'investimento, lavorazioni e oneri per la
sicurezza. 3.a Luogo esecuzione: ASP Giovanni XXIII, Viale Roma n. 21,
quartiere Savena. L'area di cui trattasi è di circa mq. 51800. 3.b
Descrizione: Si rinvia al medesimo punto del disciplinare di gara. 3.c
Valore complessivo dell'investimento: Euro 1.284.700,00, come risulta
dal quadro economico per il dettaglio del quale si rinvia al medesimo
punto del disciplinare di gara. 3.d Importo complessivo dell'appalto:
a corpo ( compreso oneri per la sicurezza) Euro 900.000,00. 3.e Oneri
per l'attuazione del piano sicurezza: Euro 25.000,00. 3.f Descrizione
delle lavorazioni di cui si compone l'appalto [ Nell'ordine: *
Lavorazione * Importo * Categoria * Classifica]: - Edifici Civili e
Industriali - 815.000,00 - OG - 1 - IIIa; - Impianti Idrico-Sanitario,
cucine,lavanderie - 35.000,00 - OS -3 - Ia; - Impianti termici e di
condizionamento - 20.000,00 - OS -28 - Ia; Impianti interni elettrici,
telefonici, radiotelefonici e televisivi - 30.000,00 - OS -30 - Ia.
La controprestazione a favore del concessionario consisterà nel
diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente il
complesso per un periodo di anni 30. 4. Criterio aggiudicazione.
L'aggiudicazione avverrà con il criterio dell'offerta economicamente
più vantaggiosa, ai sensi art. 83 D.Lgs 163/06 ed art. 91 DPR 554/99.
L'Amministrazione si riserva la facoltà di aggiudicare la
concessione anche in presenza di una sola offerta valida, nonchè di
avvalersi della facoltà di cui art. 140 D.Lgs 163/06. 5. Livello
della qualità di gestione del servizio e relative modalita': Si
rinvia al medesimo punto del disciplinare di gara. 6. Modalità di
pagamento. Si rinvia al medesimo punto del disciplinare di gara 7.
Documentazione ed elementi posti a base gara. 7.a Documenti
predisposti dal Concedente che vengono posti a base di gara: Schema
progettuale preliminare dell'edificio (Tavola unica) Documento di
valutazione previsionale di clima acustico ambientale Progetto
preliminare degli interventi sul verde (TAV.1 - TAV.2) capitolato
prestazionale Schema di convenzione Piano Economico-Finanziario 7.b
Elementi desunti dal piano economico-finanziario: Durata complessiva
della concessione: 30 anni Termine massimo di esecuzione dei lavori
(soggetto a diminuzione non inferiore a 15 giorni): 270 giorni fermo
restando che il termine minimo non potrà essere inferiore a 195
giorni naturali e consecutivi Corrispettivo annuo (relativo a 10 mesi
ogni anno) a carico del Concedente, per ogni posto a tempo pieno
convenzionato ed assegnato ad iscritto, euro 8.563,50 al netto degli
oneri fiscali (soggetto a ribasso) Contributo forfettario a carico del
Concedente, per il mese di luglio di ogni anno di gestione, Euro
21.580,00 Contributo forfetario a carico del Concedente, per il mese
di agosto di ogni anno di gestione, Euro 14.386,00. Per i posti
convenzionati ed assegnati ad iscritti, oltre al corrispettivo annuale
a carico del Concedente, il concessionario incasserà anche le
tariffe dovute dagli utenti pari a quelle praticate per i nidi del
Comune di Bologna, tempo per tempo vigenti, valutate mediamente in
Euro 1.796,15 annui per ogni bambino a tempo pieno. Nel caso che le
tariffe effettivamente incassate dal concessionario si discostassero
da tale valore, non si procederà a compensazioni economiche. 8.
Periodo di tempo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta. Si rinvia alle prescrizioni contenute nel medesimo
punto del disciplinare di gara. 9. Società di progetto. Si rinvia al
medesimo punto del disciplinare di gara ed all'art. 15 dello schema di
convenzione. 10. Termine ultimo presentazione della offerta. Il plico
contenente l'offerta e la relativa documentazione, costituita da
tutti i documenti elencati nel successivo articolo 18, deve pervenire,
a pena di esclusione, entro le ore 12 del giorno 23.06.08. Per la
consegna del plico sono ammesse tutte le forme, anche la consegna a
mano. Sull'esterno della busta dovrà essere esattamente indicato: il
nominativo del mittente, l'indirizzo, il numero di telefono e di fax,
e il numero di codice attività - nonchè la seguente dicitura:
Offerta per procedura aperta per l'affidamento della concessione di
progettazione, costruzione e gestione del nido territoriale ed
aziendale dell'ASP Giovanni XXIII di Bologna - Quartiere Savena. Il
recapito corretto e tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio
del mittente. 11. Indirizzo al quale dovranno essere trasmesse le
offerte e ogni comunicazione. ASP GIOVANNI XXIII - Viale Roma n. 21
40139 Bologna 12. Lingua. Si rinvia alle prescrizioni contenute nel
medesimo punto del disciplinare di gara 13. Cauzioni, Garanzie e
contributi. Si rinvia alle prescrizioni contenute nel medesimo punto
del disciplinare di gara. 14. Soggetti ammessi alla gara. Si rinvia
alle prescrizioni contenute nel medesimo punto del disciplinare di
gara. 15. Condizioni minime di carattere economico e tecnico
necessarie per la partecipazione. Si rinvia alle prescrizioni
contenute nel medesimo punto del disciplinare di gara. 16. Elementi,
metodo di aggiudicazione e valutazione delle offerte. Ai fini della
valutazione della correttezza economico-finanziaria del piano che
verrà elaborato da ciascun concorrente in sede di offerta, si
richiede a ciascuno di essi, pena esclusione, di presentare un piano
economico-finanziario. La Gara sarà aggiudicata con il criterio
dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi art. 83 D.Lgs
163/06 e dell'art. 91 DPR 554/99, in base ai seguenti elementi e
relativi coefficienti ponderali: * PROPOSTA ECONOMICO GESTIONALE: MAX
PUNTI 60 di cui: Corrispettivo: Max punti 10; Progetto pedagogico: Max
punti 30; Modello organizzativo e gestionale: max Punti 20, *
PROGETTO EDILIZIO Max punti 25 di cui: qualità compositiva e coerenza
con il progetto pedagogico-gestionale. Max Punti 20, qualità
compositiva del progetto dell'area giochi avente una superficie
complessiva di mq 1300 circa: max Punti 5. * TEMPO ESECUZIONE LAVORI
MAX PUNTI 5. * Adozione della tipologia costruttiva in bioedilizia:
punti 10. 17. Varianti Si rinvia a quanto indicato al medesimo punto
del disciplinare di gara. 18. Modalità di presentazione delle offerte
e della documentazione richiesta. L'offerta dovrà essere redatta in
un solo originale, oltre ad una copia semplice, anche fotocopiata e,
pena l'esclusione dalla gara, dovrà essere racchiusa in plico
debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura; il plico
dovrà riportare, all'esterno, le seguenti indicazioni: Ragione
Sociale completa del Concorrente o dei Concorrenti raggruppandi;
L'indirizzo di destinazione come sopra indicato; L'oggetto della
Concessione come indicato al precedente punto 10: "Offerta per la
procedura aperta per l'affidamento della concessione di progettazione,
costruzione e gestione del nido territoriale ed aziendale dell'ASP
Giovanni XXIII di Bologna - Quartiere Savena"; L'indicazione relativa
al giorno ed all'ora della scadenza della gara. All'interno del plico
dovranno essere contenute tre buste, a loro volta sigillate con
ceralacca sui bordi e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti
rispettivamente le seguenti diciture: BUSTA A - Documentazione BUSTA B
- Offerta Tecnica BUSTA C - Offerta Economica. Si rinvia inoltre alle
iscrizioni indicate al medesimo punto del disciplinare di gara. 19.
Procedura aggiudicazione. La gara si svolgerà con il criterio
dell'offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi e per gli
effetti di cui art. 83 D.Lgs 163/06 e art. 91 DPR n. 554/99. La scelta
dell'offerta economicamente più vantaggiosa, coerentemente con
quanto previsto all'Allegato B DPR 554/99, si basa sull'individuazione
di una serie di elementi qualitativi e quantitativi e avviene secondo
quanto già indicato nel precedente punto 16. La completa e regolare
allegazione delle dichiarazioni e della documentazione richieste dal
presente Bando costituisce condizione essenziale per l'ammissione alla
fase di valutazione che sarà svolta da apposita commissione
giudicatrice nominata dall'ASP. La verifica della completezza e della
regolarità della documentazione prodotta sarà effettuata dalla
commissione giudicatrice in seduta pubblica fissata nel giorno
24.06.08 alle ore 10 presso la sede dell'ASP in viale Roma, 21. Si
rinvia inoltre a quanto indicato nel medesimo punto del disciplinare
di gara. 20. Altre Informazioni. Si rinvia a quanto indicato nel
medesimo punto del disciplinare di gara. 21. Responsabile del
Procedimento Arch. Giovanni De Carolis, Responsabile dell'Area
Logistica, tel. 051/6201352, e -mail: g.decarolis@aspgiovanni23.it 22.
Data pubblicazione del bando nella Gazzetta Ufficiale. Del presente
bando di gara è dato avviso sulla GURI 5ª Serie speciale n. 46
in data 18.04.08.

Il Dirigente
Arch. Giovanni De Carolis

T-08BFM2487 (A pagamento).