1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n. 1 del 3-1-1990
SENTENZE ED ORDINANZE DELLA CORTE
N. 575 SENTENZA 13 - 22 dicembre 1989
Giudizio di legittimita' costituzionale in via incidentale. Edilizia - Piano regolatore - "Verde quartierale urbano" Vincolo scaduto e reiterato a tempo indeterminato - Limitazione sostanzialmente espropriativa e senza indennizzo - Disparita' di trattamento con il vicino proprietario di terreno non vincolato - Richiamo alle sentenze nn. 6/1966, 55/1968 e 82/1982 Questioni gia' decise - Non fondatezza - Conseguenze di carattere patrimoniale pregiudizievoli per il proprietario Carenza di giurisdizione del giudice rimettente Inammissibilita'. (Legge 17 agosto 1942, n. 1150, artt. 7, nn. 2, 3 e 4, e 40; legge 19 novembre 1968, n. 1187, art. 2, primo comma). (Cost., artt. 42, terzo comma, e 3). (089C1357) (GU 1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.1 del 3-1-1990)

LA CORTE COSTITUZIONALE
composta dai signori:
Presidente: dott. Francesco SAJA;
Giudici: prof. Giovanni CONSO, prof. Ettore GALLO, dott. Aldo
CORASANITI, prof. Giuseppe BORZELLINO, dott. Francesco GRECO, prof.
Renato DELL'ANDRO, prof. Gabriele PESCATORE, avv. Ugo SPAGNOLI, prof.
Francesco Paolo CASAVOLA, prof. Antonio BALDASSARRE, prof. Vincenzo
CAIANIELLO, avv. Mauro FERRI, prof. Luigi MENGONI, prof. Enzo CHELI;

ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nel giudizio di legittimità costituzionale degli artt. 7, nn. 2, 3 e
4, e 40 della legge 17 agosto 1942, n. 1150 (Legge urbanistica);
dell'art. 2, comma primo, della legge 19 novembre 1968, n. 1187
(Modifiche ed integrazioni alla legge urbanistica del 17 agosto 1942,
n. 1150), promosso con ordinanza emessa il 26 gennaio 1989 dal TAR
della Lombardia nel ricorso proposto dalla S.p.a. Magic contro il
Comune di Busto Arsizio ed altra, iscritta al n. 294 del registro
ordinanze 1989 e pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
n. 25, prima serie speciale, dell'anno 1989;
Visto l'atto di costituzione della S.p.a. Magic, nonchè l'atto di
intervento del Presidente del Consiglio dei ministri;
Udito nell'udienza pubblica del 15 novembre 1989 il Giudice
relatore Vincenzo Caianiello;
Uditi gli avvocati Carlo L. Scrosati e Annarosa Corselli per S.p.a
Magic e l'Avvocato dello Stato Pier Giorgio Ferri per il Presidente
del Consiglio dei ministri;
Ritenuto in fatto
1. - Il TAR per la Lombardia, adito in sede di ricorso avverso
l'adozione di una variante al piano regolatore generale che reiterava
un vincolo (a "verde quartierale urbano"), scaduto per decorrenza del
termine quinquennale di efficacia, ha dubitato, in relazione agli
artt. 3 e 42, comma terzo, della Costituzione, della legittimità
costituzionale degli artt. 7 nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto
1942, n. 1150 e art. 2, primo comma, della legge 19 novembre 1968, n.
1187 nella parte in cui, consentendo il potere di reiterazione del
vincolo, renderebbero possibile una limitazione sostanzialmente
espropriativa senza la corresponsione di alcun indennizzo.
Il giudice a quo ritiene di poter sollevare d'ufficio la predetta
questione in quanto le norme sospettate di incostituzionalità
risulterebbero coinvolte nelle doglianze che la ricorrente ha
avanzato, sia pure al diverso fine di denunciare il cattivo esercizio
del potere pianificatorio (per sviamento dalla causa tipica e per
difetto di motivazione).
Ad avviso del tribunale rimettente la temporanea efficacia della
limitazione apposta alla proprietà, incidendo soltanto
sull'esercizio del potere amministrativo, non potrebbe dimensionare
la potestà di pianificazione territoriale, in grado di riprodurre
indeterminatamente - perdurando il sottostante interesse pubblico - i
vincoli decaduti e di creare, pertanto, quella situazione di
incertezza che il citato art. 2 della legge n. 1187 del 1968 ha
invece cercato di eliminare in ossequio alla sentenza n. 55 del 1968.
La reiterazione, determinerebbe, dunque, "una continuità e
perpetuità di regime vincolistico della proprietà, tale da
risolversi in una limitazione sostanzialmente espropriativa senza la
corresponsione di alcun indennizzo".
Nè potrebbe ritenersi che di fronte a tale effetto espropriativo
la salvaguardia delle posizioni dei privati sarebbe egualmente
assicurata dal sindacato giurisdizionale sulla motivazione del
provvedimento che ha reiterato il vincolo: difatti, a parte la
considerazione che tale sindacato dovrebbe comunque arrestarsi alle
soglie del merito urbanistico, va considerato che la motivazione può
solo legittimare il concreto esercizio del potere e non
condizionarlo, quando, come nel caso in esame, il potere non appaia
conforme ai precetti costituzionali.
Un ulteriore profilo di incostituzionalità viene poi ravvisato
nella ingiustificata disparità di trattamento che si verrebbe a
determinare tra il titolare del bene per il quale il vincolo sia
decaduto, che non potrà edificare se non nei ristretti limiti
individuati dalla giurisprudenza amministrativa, e il vicino
proprietario di un terreno non colpito da vincoli che beneficerà
invece della maggiore volumetria consentita dalle previsioni di
piano.
2. - Si è costituita la parte ricorrente nel giudizio a quo che,
nel rilevare come nel caso di specie il vincolo di destinazione a
"verde quartierale urbano" era stato già imposto con una precedente
variante adottata nel gennaio del 1975 ed approvata nel maggio del
1978, ha sostanzialmente aderito alle argomentazioni svolte
nell'ordinanza di rimessione.
Ha in particolare osservato che l'equivalenza tra temporaneità e
costituzionalità del vincolo è valida a condizione che il vincolo
sia effettivamente temporaneo. Quando, viceversa, mediante la
reiterazione, lo stesso si protrae nel tempo, l'equivalenza non è
più sostenibile, con la conseguenza che se, da un lato, il potere
pianificatorio non può subire limitazioni, dall'altro, il vincolo
protratto oltre il suo limite temporale deve essere indennizzato.
Solo in tal modo, infatti, i principi posti da questa Corte con la
sentenza n. 55 del 1968 risulterebbero rispettati.
3. - Il Presidente del Consiglio dei Ministri, intervenuto per il
tramite dell'Avvocatura generale dello Stato, ha preliminarmente
eccepito l'inammissibilità della questione sotto un duplice profilo.
Il primo attinente all'irrilevanza delle censure di illegittimità ai
fini della pronuncia sui motivi del ricorso: la parte avrebbe infatti
prospettato soltanto vizi attinenti al cattivo esercizio del potere e
non all'incostituzionalità della sua esistenza. Il secondo
concernente la pronuncia additiva richiesta dal giudice a quo, che,
comportando l'introduzione di nuove regole sostanziali e procedurali
e, quindi di scelte discrezionali, rientrerebbe nella sfera di
esclusiva competenza del legislatore.
Nel merito, l'interveniente ha poi sostenuto che non può
dubitarsi della legittimità costituzionale di un potere di
reiterazione del vincolo, dal momento che il diritto di proprietà
risulta subordinato a quelle esigenze di utilità generale che, nel
campo urbanistico, ben possono esprimersi attraverso l'apposizione di
un nuovo vincolo. D'altra parte, per quanto attiene alle garanzie che
assistono il diritto dominicale, si dovrebbe ritenere - in analogia a
quanto già affermato da questa Corte, relativamente alla proroga
legale del termine di efficacia quinquennale (sent. n. 92 del 1982) -
che, nell'ipotesi di rinnovazione del vincolo, mediante esercizio
della potestà amministrativa, la garanzia della proprietà risieda
esclusivamente nel sindacato di legittimità del giudice
amministrativo.
Per quanto riguarda infine l'eventuale disparità di trattamento
tra la ridotta edificabilità di cui può godere il proprietario del
bene sottoposto a vincolo scaduto ed il proprietario del vicino
immobile non sottoposto a vincolo, l'Avvocatura osserva che la
diversità dipenderebbe dal fatto che, mentre nel secondo caso la
proprietà risulta già conformata dall'atto di pianificazione
urbanistica, nel primo, tale conformazione dovrà invece rinnovarsi
essendo i comuni obbligati a dotarsi di uno strumento urbanistico che
copra l'intero territorio nazionale, e potendo il privato, in caso di
loro inerzia, promuovere interventi sostitutivi ovvero agire in sede
giurisdizionale.
Considerato in diritto
1. - È stata sollevata questione di legittimità costituzionale
degli artt. 7, nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto 1942, n. 1150
e 2, primo comma, della legge 19 novembre 1968 n. 1187 nella parte in
cui, ad avviso del giudice a quo, consentono alla pubblica
amministrazione di reiterare, senza la corresponsione di indennizzo,
il vincolo urbanistico di natura espropriativa su di un bene
determinato, decaduto per l'inutile decorso del termine di efficacia.
L'ordinanza di rinvio considera tale eventualità in contrasto con
l'art. 42, terzo comma, della Costituzione, in quanto sottoporrebbe
singoli beni, così discriminandone l'utilizzabilità rispetto ad
altri beni aventi le stesse caratteristiche, ad un regime
vincolistico indeterminato nel tempo, tale da risolversi in una
limitazione della proprietà sostanzialmente espropriativa senza
indennizzo.
Il sistema, inoltre, contrasterebbe anche con l'art. 3 della
Costituzione, creando una ingiustificata disparità di trattamento
tra il proprietario dell'area sottoposta al vincolo ormai decaduto,
che non potrà edificare se non nei ristretti limiti individuati
dalla giurisprudenza amministrativa, ed il vicino proprietario di un
terreno non colpito da vincoli che potrà beneficiare, invece, della
maggiore volumetria consentita dalle previsioni di piano.
2. - Vanno preliminarmente disattese le eccezioni di
inammissibilità sollevate dall'Avvocatura dello Stato.
Quanto alla asserita irrilevanza delle censure di illegittimità
costituzionale ai fini della pronuncia sui motivi del ricorso, va
osservato come non possa dubitarsi (sent. n. 38 del 1969 e ord. n.
780 del 1988) dell'ammissibilità di questioni attinenti a leggi di
cui il giudice a quo debba fare diretta applicazione nell'esame delle
censure contenute nei motivi del ricorso, ipotesi questa che
esattamente ricorre nella fattispecie.
In ordine all'altra eccezione, secondo cui il giudice a quo
chiederebbe una pronunzia comportante l'individuazione di nuove
regole sostanziali e procedurali e quindi scelte discrezionali di
esclusiva competenza del legislatore, va rilevato che il quesito
posto dal giudice a quo non esige, neppure in astratto, una pronuncia
del genere.
3.1. - Nel merito la questione, sollevata in riferimento all'art.
42, comma terzo, della Costituzione, non è fondata.
Gli artt. 7 nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto, n. 1150, in
relazione al predetto parametro costituzionale, sono stati già
esaminati da questa Corte nella sentenza n. 55 del 1968. Questa li
dichiarò costituzionalmente illegittimi nella parte in cui
escludevano espressamente l'indennizzabilità dei vincoli su beni
individuati che privavano il proprietario delle utilità consentite
ad altri, sia pure secondo indici differenziati (sent. n. 38 del
1966) in relazione a beni aventi le stesse caratteristiche.
Tali norme vengono ora denunciate in connessione con l'art. 2
della legge n. 1187 del 1968, ed il giudice a quo, pur dichiarandosi
consapevole della legittimità costituzionale di leggi che prevedano
l'imposizione a tempo indeterminato di vincoli su beni determinati,
purchè subordinati alla previsione dell'indennizzo della proprietà,
prospetta la questione in relazione alla possibilità, insita nelle
norme denunciate, di protrarre a tempo indeterminato, come nel caso
del giudizio a quo, vincoli scaduti, attraverso l'introduzione di
varianti agli strumenti urbanistici, la cui adozione comporta, in
relazione ai vincoli in esse contenuti, una nuova decorrenza del
termine quinquennale di efficacia previsto dall'art. 2 della legge
del 1968, n. 1187.
3.2. - Osserva in proposito la Corte che è propria della potestà
pianificatoria la possibilità di rinnovare illimitatamente nel tempo
i vincoli su beni individuati, purchè, come ritenuto dalla
giurisprudenza amministrativa, risulti adeguatamente motivata in
relazione alle effettive esigenze urbanistiche. Tale possibilità,
tuttavia, darebbe luogo ad un sistema non conforme ai principi
affermati nella richiamata sentenza n. 55 del 1968, qualora il
vincolo venga protratto a tempo indeterminato senza la previsione di
indennizzo.
Come si evince dalla stessa sentenza e come è stato ribadito più
di recente (sent. n. 82 del 1982), i due requisiti della
temporaneità e della indennizzabilità sono difatti tra loro
alternativi, per cui l'indeterminatezza temporale dei vincoli, resa
possibile dalla potestà di reiterarli indefinitamente nel tempo
anche se con diversa destinazione o con altri mezzi, è
costituzionalmente legittima a condizione che l'esercizio di detta
potestà non determini situazioni incompatibili con la garanzia della
proprietà secondo i principi affermati nelle sentenze n. 6 del 1966
e n. 55 del 1968.
È proprio per questa ragione che la Corte, chiamata in precedenza
a giudicare della legittimità costituzionale dell'art. 2 della legge
n. 1187 del 1968, in riferimento agli stessi parametri costituzionali
ora invocati, lo ha ritenuto, nella sentenza n. 92 del 1982,
rispondente ai principi affermati nella sentenza n. 55 del 1968 e
ciò in quanto tale norma era stata emanata all'indomani di
quest'ultima solo per graduarne gli effetti nel tempo e non per
reintrodurre il principio dell'esclusione dell'indennizzo dei vincoli
urbanistici a tempo indeterminato.
4. - La questione di legittimità costituzionale degli artt. 7,
nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto 1942, n. 1150, nonchè
dell'art. 2, primo comma, della legge 19 novembre 1968, n. 1187,
sollevata in riferimento all'art. 3 della Costituzione, è
inammissibile.
Irrilevante appare difatti, per la decisione del giudizio a quo,
la circostanza che il proprietario allo scadere dei vincoli, secondo
quanto affermato dalla giurisprudenza amministrativa, potrà solo in
alcuni casi edificare e in limiti estremamente ristretti. Tale
situazione si riferisce all'ipotesi dell'inerzia cioè a quella in
cui, scaduto il vincolo, l'amministrazione non sia intervenuta con
altro provvedimento, laddove il giudizio a quo concerne l'impugnativa
di un provvedimento di variante relativo ad un vincolo già scaduto.
In ogni caso sul problema della spettanza dell'indennizzo e su
quello relativo alle altre conseguenze di carattere patrimoniale
pregiudizievoli per il proprietario a causa del protrarsi
indeterminato dell'inerzia, il giudice rimettente è carente di
giurisdizione.

PER QUESTI MOTIVI
LA CORTE COSTITUZIONALE
Dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale
degli artt. 7, nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto 1942, n. 1150
(Legge urbanistica) e 2, primo comma, della legge 19 novembre 1968,
n. 1187 (Modifiche ed integrazioni alla legge urbanistica 17 agosto
1942, n. 1150), sollevata, in riferimento all' art. 42, terzo comma,
della Costituzione, dal TAR della Lombardia con l'ordinanza indicata
in epigrafe;
Dichiara inammissibile la questione di legittimità costituzionale
degli artt. 7, nn. 2, 3 e 4, e 40 della legge 17 agosto 1942, n. 1150
(Legge urbanistica) e 2, primo comma, della legge 19 novembre 1968,
n. 1187 (Modifiche ed integrazioni alla legge urbanistica del 17
agosto 1942, n. 1150) sollevata, in riferimento all'art. 3, della
Costituzione, dal TAR della Lombardia con l'ordinanza indicata in
epigrafe.
Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale,
Palazzo della Consulta, il 13 dicembre 1989.
Il Presidente: SAJA
Il redattore: CAIANIELLO
Il cancelliere: MINELLI
Depositata in cancelleria il 22 dicembre 1989.
Il direttore della cancelleria: MINELLI
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