Serie Generale n. 68 del 22-3-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI IMOLA
COMUNE DI IMOLA
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.68 del 22-03-2003)

Il comune di Imola (provincia di Bologna) ha adottato, il
19 novembre 2002, la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003: (Omissis). 1) di stabilire, per
l'anno 2003, l'aliquota ordinaria ai fini I.C.I. nella misura del 6,9
per mille, da applicarsi per tutti i casi non espressamente
assoggettati a diversa aliquota; 2) di stabilire, per l'anno
2002, l'applicazione dell'aliquota del 7 per mille, limitatamente
alle unità immobiliari, classificate o classificabili nella
categoria catastale A (diverso da A10), adibite ad unità abitativa,
mantenute sfitte o a disposizione e secondo le ulteriori indicazioni
riportate nell'allegato sub A), parte integrante e sostanziale del
presente provvedimento;
3) di stabilire, per l'anno 2003, un'aliquota ridotta, nella
misura del 5,2 per mille, esclusivamente in favore di:
a) persone fisiche soggetti passivi, per l'immobile, di
categoria catastale A (escluso A10) e relative pertinenze (come
definite dall'art. 6 del vigente regolamento I.C.I.) direttamente
adibito ad abitazione principale da parte del proprietario;
b) le unità immobiliari di categoria catastale A (escluso A10)
e relative pertinenze (come definite dall'art. 6 del vigente
regolamento I.C.I.) nelle ipotesi tassativamente indicate all'art. 12
del vigente regolamento I.C.I.;
c) soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa,
residenti nel comune, per l'unità immobiliare direttamente adibita
ad abitazione principale dei sopra indicati soggetti e per le
relative pertinenze (come definite dall'art. 6 del vigente
regolamento I.C.I.).
4) di stabilire un'aliquota del 2 per mille, in deroga al limite
minimo stabilito dal decreto legislativo n. 504/1992, ai sensi
dell'art. 2, comma 4, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per i
proprietari che concedono in locazione, a titolo di abitazione
principale, risultante da residenza anagrafica, immobili alle
condizioni previste dagli accordi definiti in sede locale fra le
organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei
conduttori maggiormente rappresentative, ai sensi del comma 3 dello
stesso art. 2 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, previamente
trasmessi al comune.
Per permettere l'applicazione dell'aliquota agevolata, i
contratti tipo definiti in sede locale fra le organizzazioni della
proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente
rappresentative ai sensi del comma 3 dello stesso art. 2 della legge
9 dicembre 1998, n. 431, dovranno essere depositati in comune a cura
delle organizzazioni stesse e trasmessi all'ufficio tributi.
L'aliquota potrà essere applicata dai proprietari che, entro il
termine per il pagamento della prima rata (ovvero della seconda se i
requisiti per usufruire dell'aliquota del 2 per mille vengono
acquisiti successivamente al termine per il pagamento della prima
rata) ogni anno presentino all'ufficio tributi apposita
comunicazione, inerente l'utilizzo dell'aliquota agevolata, corredata
da copia integrale del contratto d'affitto, da cui si possa desumere
l'aderenza ai requisiti di cui ai commi 3 e 4 dell'art. 2, legge
9 dicembre 1998, n. 431.
Effettuare la comunicazione, è condizione indispensabile per
poter usufruire dell'aliquota del 2 per mille.
È fatto obbligo agli interessati di comunicare eventuali
variazioni.
L'aliquota del 2 per mille dovrà essere applicata in ragione del
periodo dell'anno in cui gli immobili sono locati nel rispetto delle
previsioni della legge 9 dicembre 1998, n. 431, e sopra indicate;
5) di stabilire la detrazione per l'abitazione principale per
l'anno 2002 in Euro 103,30;
6) di concedere un'ulteriore detrazione di Euro 103,30 su base
annua e limitatamente all'abitazione principale in favore dei
soggetti che entro il termine per il pagamento della prima rata
(ovvero della seconda se hanno acquisito un diritto reale di
proprietà o di usufrutto successivamente al 30 giugno 2002)
presentino all'ufficio tributi idonea dichiarazione, resa ai sensi
degli articoli 46 e 46 del decreto del Presidente della Repubblica n.
445 del 28 dicembre 2000, indicante il possesso dei seguenti
requisiti o condizioni:
condizione generale: possesso (a titolo di proprietà,
usufrutto, altro diritto reale tale da generare l'insorgenza della
soggettività passiva) del solo immobile adibito ad abitazione
principale, ed eventualmente delle relative pertinenze (C/2, C/6,
C/7), autonomamente iscritte in catasto.
Ulteriori condizioni:
a) famiglie con un reddito complessivo del nucleo familiare
(reddito complessivo I.R.P.E.F.) non superiore a Euro 7.230,40 annui
per ciascuno dei primi tre componenti, oltre a Euro 1.549,37 annui
per ogni ulteriore componente;
b) famiglie con un reddito complessivo non superiore a Euro
30.987,41 annui con un anziano ultrasessantacinquenne non
autosufficiente, oppure con un disabile con handicap grave (legge n.
104/1992) o invalidità del 75% o superiore. Il limite di reddito
complessivo viene elevato a Euro 36.151,98 annui per le famiglie con
più di quattro componenti tra cui un anziano ultrasessantacinquenne
non autosufficiente ovvero con un disabile con handicap grave (legge
n. 104/1992) o invalidità del 75% o superiore;
c) la domanda deve essere effettuata utilizzando gli appositi
modelli predisposti dal comune e gratuitamente messi a disposizione
dei cittadini.
L'ulteriore detrazione spetta in ragione del periodo di possesso
annuo per il quale siano vantate le predette condizioni.
(Omissis).

Allegato A
Identificazione e definizione delle ipotesi
per le quali si applica l'I.C.I. al 7 per mille per l'anno 2003
Sono identificate quali fattispecie da assoggettare al pagamento
dell'I.C.I. al 7 per mille nell'anno 2003 le unità immobiliari,
adibite ad abitazione, mantenute sfitte o a disposizione.
Rientrano, pertanto, nel novero delle fattispecie suddette le
seguenti:
a) unità immobiliare destinata ad abitazione e non locata
perchè tenuta a disposizione del proprietario, che la possiede in
aggiunta all'abitazione principale, anche se per quest'ultima lo
stesso proprietario corrisponda un canone di locazione;
b) unità immobiliare a disposizione posseduta in comproprietà
o acquistata in multiproprietà limitatamente a coloro che non la
abitano;
c) abitazione concessa in uso gratuito a non familiare (secondo
la nozione contenuta all'art. 433 del codice civile) o a familiare
che non risiede in detta abitazione in base alle risultanze
anagrafiche.
Restano escluse dall'ipotesi di applicazione dell'I.C.I. al 7 per
mille, invece, le seguenti altre fattispecie:
a) unità immobiliari, possedute in aggiunta all'abitazione
principale, regolarmente locate, come attestabile sulla base di
idoneo contratto;
b) unità immobiliari date in uso gratuito ad un proprio
familiare (secondo la nozione contenuta all'art. 433 del codice
civile), a condizione che lo stesso vi dimori abitualmente e ciò
risulti dalla iscrizione anagrafica;
c) una delle unità tenute a disposizione in Italia da
contribuenti trasferiti temporaneamente per ragioni di lavoro in
altro comune (ove non sussistano le condizioni indicare all'art. 12,
comma 1, lettera c), del vigente regolamento I.C.I., tali da
consentire l'applicazione del trattamento dell'abitazione
principale);
d) unità in comproprietà utilizzate integralmente come
residenza principale di uno o più comproprietari, limitatamente a
quelli che la utilizzano;
e) i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle
imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attività
la costruzione e l'alienazione di immobili.
L'aliquota del 7 per mille va applicata in relazione al periodo
dell'anno nel quale l'alloggio è rimasto non locato o a disposizione
secondo quanto precisato in precedenza.
(Omissis).