Serie Generale n. 245 del 18-10-2004
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 9 marzo 2004
Interventi di recupero funzionale degli spazi interni del Palazzo della Regione Lombardia. Affidamento a favore della Societa' Eleca S.p.A. dei lavori di restauro e recupero funzionale degli spazi interni del Complesso Pirelli di cui al progetto esecutivo - Lotti "B" e "C". (Ordinanza n. 59). (GU Serie Generale n.245 del 18-10-2004 - Suppl. Straordinario n. 245)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:

- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con
DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003 e con DPCM del 19
dicembre 2003 al 30 giugno 2004 - in relazione agli ingenti danni
conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002
la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia;
- l'art. 3 della predetta Ordinanza consente al Commissario,
nell'attuazione degli interventi, di adottare procedure in deroga
alla normativa vigente in materia di opere pubbliche e,
segnatamente, gli artt. 20 e 24 della legge 109/94 nonchè alle
carrelate norme regolamentari;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del
27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente
della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di
avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori
di intervento diretti ai superamento della predetta situazione
emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 190 del 30.12.03 è stato confermato
Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera, già incaricato
giusta ordinanza n. 56 del 28 maggio 2003;

VISTA l'ordinanza n. 9 con la quale in data 13 gennaio 2004 si è
provveduto alla validazione del progetto esecutivo relativo ai lotti
"B" e "C" afferenti gli interventi di recupero funzionale degli spazi
interni del Complesso Pirelli ad esclusione del cronoprogramma, non
validato in ragione della necessità di coordinarlo con gli altri
lavori da realizzarsi all'interno del palazzo della Regione
Lombardia;

RILEVATO che:

- il complesso Pirelli è divenuto area di cantiere all'interno del
quale operano le imprese appaltatrici dei lavori di restauro delle
facciate, di ripristino delle solette danneggiate dall'impatto
dell'aeromobile, di rifacimento della copertura, del piano Collina
e dell'Auditorium, ciò comportando la necessità di evitare
ulteriori appesantimenti con l'inserimento di nuove imprese;
- la società Eleca Spa di Cantù è affidataria dei lavori di
ristrutturazione impiantistica sul Palazzo in essere prima
dell'evento del 18 aprile 2002 con contratto succeduto in capo al
Commissario;
- le importanti interferenze e le connessione degli interventi
impiantistici con quelli previsti dal progetto esecutivo relativa
ai lotti "B" e "C" e, in particolare, anche con gli interventi di
demolizione edile hanno indotto ad avviare trattativa privata volta
ad accertare l'opportunità di affidare alla stessa Eleca S.p.A i
lavori in argomento;;
- con ordinanza n. 13 del 19.01.2004 , in considerazione dei tempi
stretti a disposizione della Gestione Commissariale per portare a
compimento l'intervento, è stato disposto lo stralcio delle opere
di demolizione edili previste nel predetto progetto, affidando alla
società Eleca Spa l'esecuzione degli stessi;
- la Società Eleca S.p.A. ha presentato il cronoprogramma coordinato
che prevede la conclusione degli interventi per la data
improrogabile del 30.11.2004 nonchè l'offerta economica a prezzi
unitari, ritenuta congrua nella sua globalità dall'apposita
Commissione istituita a supporto della Gestione Commissariale con
parere del 21.01.2004 agli atti della Gestione stessa;

DATO ATTO

- della facoltà riservatasi dalla Gestione Commissariale con la
predetta Ordinanza n. 9/04 in ordine alla definizione di finiture e
materiali difformi da quanto previsto dal progetto esecutivo a
seguito di esplicita diversa richiesta per esigenze
dell'Amministrazione Regionale tali da modificare l'offerta
originariamente presentata dalla ditta Eleca;
- che a seguito della scelta delle macro forniture quali pareti
mobili e pavimenti effettuate dall'Amministrazione Regionale e
confermate con nota del 17.2.2004 Prot. A1.2004.0008448, la
Società Eleca S.p.A in data 25.02.2004 ha rideterminato la propria
offerta formulandola secondo i crteri concordati ed indicati nella
nota del 3.12.2003 e applicando gli sconti definiti e ribaditi
nella precitata nota del 17.2.2004, quantificandola in complessivi
Euro 13.263.635,45 - di cui Euro 12.419.679,27 riferito agli
interventi edili e di fornitura dei lotti B e C ed Euro 843.957,18
riferiti agli interventi strutturali - oltre ad Euro 265.272,73 per
oneri di progettazione;

DATO ATTO altresì

- a seguito della relazione del Dirigente della Struttura Ufficio
Tecnico della Regione Lombardia in data 3.3.2004 Prot.
B1.2004.0022158, ritenendo la progettazione costruttiva delle opere
strutturali in capo al progettista delle opere medesime, è stato
chiesto lo scomputo dell'importo di Euro 165.272,73 rideterminando
quelli da riconoscere all'Impresa in forfetari Euro 100.000,00;
- la Società ha richiesto il rimborso delle spese che dovrà
sopportare per la trasformazione e couduzione in montacarichi degli
impianti elevatori n. 3, 8, 11, 12 ammontanti ad Euro 791.500,00
oltre IVA, giusta preventivo della società OTIS del 21.1.2004

RITENUTO, alla luce di quanto sopra esposto,

- di approvare il cronoprogramma coordinato che prevede il
completamento degli interventi in argomento per la data
improrogabile del 30 novembre 2004 affidando alla Società Eleca
spa di Cantù tutte le opere di restauro e recupero funzionale
degli spazi interni del Complesso Pirelli di cui al progetto
esecutivo validato, lotti "B" e "C", approvando altresì l'offerta
economica presentata dalla società stessa composta da computo
metrico estimativo, specifiche tecniche ad integrazione del
capitolato speciale validato secondo le scelte dell'Amministrazione
Regionale - analisi dei prezzi, nonchè gli elaborati insediativi a
titolo di specifiche logistiche integrative agli elaborati tecnici
progettuali predisposti dalla competente Struttura Regionale e
altresì lo schema di contratto, che allegato al presente atto ne
forma parte integrante e sostanziale;
- di approvare tutte le condizioni meglio specificate nello schema di
contratto che allegato al presente ne forma parte integrante e
sostanziale.

VAGLIATE le predette determinazioni

DISPONE

1. Di affidare, per le motivazioni in premessa addotte, in ragione
della valutata opportunità di non appesantire oltremodo l'area di
cantiere con l'inserimento di nuove imprese, alla Società Eleca
S.p.A di Cantù tutte le opere di restauro e recupero funzionale
degli spazi interni del Complesso Pirelli, di cui al progetto
esecutivo validato, denominato lotti B e C - approvando il
coronoprogramma coordinato che prevede il completamento degli
interventi in argomento entro la data improrogabile del
30.11.2004, l'offerta economica presentata il 25.2.2004 composta
da computo metrico estimativo, specifiche tecniche ad integrazione
del capitolato speciale validato secondo le indicazioni
dell'Amministrazione regionale, analisi dei prezzi unitari,
nonchè gli elaborati insediativi a titolo di specifiche
logistiche integrative agli elaborati tecnici progettuali
predisposti dalle strutture regionali, oltre al quadro economico
generale rideterminato sulla base del nuovo importo dei lavori;
2. di dare atto che tali interventi , che comportano una spesa
complessiva di Euro 20.095.237,99 (di cui 13.263.636,45 per lavori
edili e strutturali, Euro 5.781.801,54 per somme a disposizione
dell'Amministrazione risultanti dal quadro economico generale ,
nonchè l'importo forfetario di Euro 100.000,00 a titolo di oneri
di progettazione e il rimborso di Euro 949.800,00 IVA compresa per
la trasformazione e conduzione degli impianti elevatori in
montacarichi), saranno eseguite nel rispetto delle condizioni
meglio specificate nell'allegato schema di contratto che forma
parte integrante e sostanziale del presente atto.;
3. che il Direttore dei Lavori nominato giusta Ordinanza n. 7 del 13
gennaio 2004 provveda alla consegna definitiva dei lavori nelle
more del perfezionamento del contratto.

D'Ordine del Commissario Delegato
Il Soggetto Attuatore
Guido Della Frera

COMMISSARIO DELEGATO PER L'EMERGENZA PIRELLI

ORDINANZA MINISTRO DELL'INTERNO N. 3219 DEL 07.06.2002 e succ. modd

A - EPIGRAFE

CONTRATTO DI APPALTO PER LA REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI
RESTAURO E DI RECUPERO FUNZIONALE degli spazi interni del complesso
Pirelli - SEDE DELLA GIUNTA REGIONALE DELLA LOMBARDIA.
IDENTIFICATI IN LOTTI PROGETTUALI: LOTTO B, PIANI TORRE DAL 2^ AL
30^ E LOTTO C, PIANI TORRE 1^, TERRA, -1, PIANI COLLINA -1, PIANI
CORPI BASSI-1, TERRA, 1^, 2^, 3^ E INTERVENTI STRUTTURALI DITTA
APPALTATRICE: ELECA.

B - LE PARTI

L'anno duemilaquattro il giorno....... del mese di...... presso
gli uffici della Gestione Commissariale situati in Via Pola n. 9/11
-20124 MILANO

TRA

il Sig. Guido Della Frera nato il 12 dicembre 1964 a Pavia, C.F.
DLLGDU64T12G388E nella sua qualità di Soggetto Attuatore del
Commissario Delegato per l'Emergenza con Sede in Milano Via Pola n.
9/11 C.F. 80050050154, che agisce ai sensi dell'Ordinanza
Commissariale n. 190 del 30 dicembre 2003

E

il Sig. Roberto Manzoni nato il 13.05.1952 a Cantù (CO),
residente a Cantù in Via Como n. 218 con codice fiscale MNZ RRT
52E13 B639O, (nella sua qualità di Amministratore Delegato
dell'impresa ELECA S.p.A. - con sede in Cantù Via Como n. 214/216,
partita IVA 01656810130, di seguito denominato "Appaltatore", che
agisce in qualità di legale rappresentante.

C - PREMESSE

Premesso:

- che con ordinanza del Ministro dell'Interno n. 3219 in data
07.06.2002 è stato decretato lo stato di emergenza a seguito
dell'incidente aereo del 18.04.2002, prorogato con DPCM del 19
dicembre 2003 a tutto il 30 giugno 2004 - ed è stato nominato il
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi di messa
in sicurezza, di restauro e di recupero funzionale del Palazzo
Pirelli, sede della Giunta Regionale della Lombardia e delle
relative pertinenze e dei luoghi adiacenti;
- che con ordinanza Commissariale n. 9 in data 13 gennaio 2004 è
stato approvato il Progetto Esecutivo dei lavori di Restauro dei
lotti B, C e retativi Interventi Strutturali dell'Edificio Pirelli
che a seguito di trattativa privata con Ordinanza Commissariale n.
59 del 9 marzo 2004 si è provveduto ad approvare l'offerta
economica presentata dalla Società Eleca S.p.A. completa di
cronoprogramma coordinato con tutte le lavorazioni in atto nonchè
il Computo metrico estimativo, specifiche tecniche integrative del
capitolato speciale validato, analisi dei prezzi unitari nonchè le
specifiche logistiche integrative degli elaborati tecnici
progettuali predisposte dalle Sfrutture regionali;
- che l'Amministrazione è proprietaria dell'immobile Edificio
Pirelli del quale dispone liberamente, sito in Milano, Via Fabio
Filzi n. 22, distinto al Catasto Terreni/Urbano del Comune di
Milano alla partita 1154607 al foglio n. 269 - mappale 33 - foglio
269 mappale 33 subb 501, 502, 503 con il presente contratto, da
valere ad ogni effetto di legge,

si conviene e stipula quanto segue:

TITOLO 1 - DEFINIZIONE DEL CONTRATTO

Art. 1 - RICHIAMO ALLE PREMESSE E SIGNIFICATO DELLE ABBREVIAZIONI

Quanto precede forma parte integrante e sostanziale del presente
atto.
Le abbreviazioni di seguito riportate hanno il significato a
fianco descritto:
Ordinanza Ministro dell'Interno n. 3219 del 07.06.2002 e succ.
integrazioni e modifiche;
Legge 109/1994 - La legge 11 febbraio 1994, n. 109. Legge quadro
in materia di lavori pubblici;
Regolamento Generale - Regolamento di attuazione della legge
quadro in materia di lavori pubblici 11 febbraio 1994, n. 109, e
successive modificazioni; CGA - Capitolato Generale di Appalto
approvato con D.M. LL.PP. 19 aprile 2000, n. 145;
Regolamento di Qualificazione - Regolamento recante istituzione
del sistema di qualificazione per gli esecutori di lavori pubblici,
ai sensi dell'art. 8 della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e
successive modificazioni.

Art. 2- OGGETTO DELL'AFFIDAMENTO

L'Amministrazione affida in appalto all'Appaltatore, che dichiara
di assumerlo con organizzazione di mezzi necessari e gestione a
proprio rischio, i lavori descritti in epigrafe, da eseguirsi sulla
proprietà di cui alle premesse: REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI
RESTAURO, E DI RECUPERO FUNZIONALE DEGLI SPAZI INTERNI DEL COMPLESSO
PIRELLI - SEDE DELLA GIUNTA REGIONALE DELLA LOMBARDLA-IDENTIFICATI IN
LOTTI PROGETTUALI: LOTTO B, PIANI TORRE DAL 2^ AL 30^ E LOTTO C,
PIANI TORRE 1^, TERRA -1, PIANI COLLINA-1, PIANI CORPI BASSI -1,
TERRA, 1^, 2^, 3^ E INTERVENTI STRUTTURALI secondo gli elaborati del
progetto esecutivo di cui in premessa.

Art. 3 - IMPORTO DEL CONTRATTO

L'importo netto presunto complessivo del contratto ammonta a Euro
13.047.865,94 a cui va aggiunta la somma di Euro 215.770,51 per gli
oneri della sicurezza oltre a forfetizzate Euro 100.000,00 per oneri
di progettazione. L'importo di contratto come sopra definito non
vincola l'importo effettivo che risulterà dalla liquidazione finale.

Art. 4 - REGIME IVA

Il presente contratto, ai sensi del D.P.R. 26 aprile 1986; n. 131
è soggetto ad IVA per cui si richiede la registrazione in misura
fissa ai sensi dell'art 38 del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 634.
Qualora i lavori in oggetto godessero di aliquote IVA agevolate
l'Amministrazione comunicherà all'Appaltatore la misura di detta
aliquota, al fine dell'emissione della fattura.

Art. 5 - FINANZIAMENTO DELL'OPERA E RELATIVE DISPOSIZIONI DI
ATTUAZIONE

La spesa di cui al presente appalto sarà sostenuta con i fondi
della gestione Commissariale.

Art. 6 - MODO DI CONTABILIZZARE LE PRESTAZIONI DELL'APPALTATORE

Il presente contratto di appalto si intende stipulato a misura
secondo la distinzione delle categorie di lavoro riportata nel
Capitolato Speciale di Appalto.

Art. 7 - CATEGORIA PREVALENTE E LAVORAZIONI SUBAPPALTABILE

La composizione delle categorie di lavoro dell'appalto, ai sensi
dell'art. 30 del D.P.R. 34/2000, è la seguente:

Lotti B+C+Interventi Strutturali

====================================================================
Categoria Classifica Lavori Oneri Totale
====================================================================
Prevalente Euro Euro Euro
OG1 Lotto B V 8.648.387,94 122.936,43 8.771.324,37
--------------------------------------------------------------------
Prevalente Euro Euro Euro
OG1 Lotto C V 3.581.215,98 67.138,92 3.648.354,90
--------------------------------------------------------------------
Prevalente Euro Euro Euro
OG1 Interventi V 818.262,02 25.695,16 843.957,45
strutturali
(Lotti B - C)
--------------------------------------------------------------------
TOTALI Euro Euro Euro
13.047.865,94 215.770,51 13.263.636,45
--------------------------------------------------------------------

In sede di offerta la Società Eleca S.p.A. ha indicato le
lavorazioni che intende eventualmente subappaltare in ordine agli
interventi edili e strutturali.

Art. 8 - NOMINA DELL'ESECUTORE

Esecutrice dei lavori è la Società ELECA S.p.A. di Cantù.

Art. 9 - DOMICILIO AGLI EFFETTI DEL CONTRATTO E PER LE NOTIFICHE
ALL'APPALTATORE

L'Appaltatore elegge domicilio, ai sensi dell'art. 2 del DM
145/00, nel seguente indirizzo: Eleca S.p.A. - Ufficio di cantiere,
Via Fabio Filzi n. 22, Milano.
Tutte le intimazioni, le assegnazioni di termini ed ogni altra
notificazione o comunicazione dipendente dal contratto di appalto
sono fatte dal Direttore dei Lavori o dal Soggetto Attuatore,
ciascuno relativamente agli atti di propria competenza, a mani
proprie dell'Appaltatore o di colui che lo rappresenta nella condotta
dei lavori oppure devono essere effettuate presso il domicilio eletto
di cui sopra.

Art. 10 - INDICAZIONE DELLE PERSONE CHE POSSONO RISCUOTERE

I corrispettivi dell'appalto, sia in acconto che a saldo, verranno
accreditati all'Appaltatore con ordinativi di pagamento mediante
bonifico bancario sul c/c n. 000008674180 CIN M CAB 51062 ABI 03069,
presso l'Istituto di Credito Banca Intesa.
In caso di cessione del corrispettivo di appalto successivo alla
stipula del contratto, il relativo atto deve indicare con precisione
le generalità del cessionario ed il luogo del pagamento delle somme
cedute.
In difetto delle indicazioni previste dai commi precedenti,
nessuna responsabilità può attribuirsi alla stazione appaltante per
pagamenti a persone non autorizzate dall'Appaltatore a riscuotere.

Art. 11 - CONDOTTA DEI LAVORI DA PARTE DELL'APPALTATORE

L'Appaltatore, qualora non conduca i lavori personalmente, deve
conferite mandato con rappresentanza a persona fornita dei requisiti
d'idoneità tecnici e morali, per l'esercizio delle attività
necessarie per la esecuzione dei lavori a norma del contratto.
L'Appaltatore rimane responsabile dell'operato del suo
rappresentante.
Il mandato deve essere conferito per atto pubblico ed essere
depositato, entro 10 giorni dalla consegna dei lavori, presso
l'amministrazione committente, che provvede a dare comunicazione
all'ufficio di direzione dei lavori.
L'Appaltatore o il suo rappresentante deve, per tutta la durata
dell'appalto, garantire la presenza sul luogo dei lavori.
Quando ricorrono gravi e giustificati motivi, l'amministrazione
committente, previa motivata comunicazione all'Appaltatore, ha
diritto di esigere il cambiamento immediato del suo rappresentante,
senza che per ciò spetti alcuna indennità all'Appaltatore o al suo
rappresentante.

Art. 12 - DIRETTORE DI CANTIERE E DIRETTORE TECNICO DELL'IMPRESA

L'Appaltatore, qualora non eserciti direttamente, provvederà a
nominare il Direttore di Cantiere, che potrà coincidere con il
Direttore Tecnico dell'impresa, o con il suo Rappresentante delegato.
Il Direttore di Cantiere assicura l'organizzazione e la gestione
tecnica e la conduzione del cantiere: egli è responsabile del
rispetto del piano di sicurezza e del relativo coordinamento da parte
di tutte le imprese impegnate nell'esecuzione dei lavori.
La nomina di Direttore di Cantiere deve avvenire prima della
consegna dei lavori.
Il Direttore Tecnico dell'impresa è l'organo cui competono gli
adempimenti di carattere tecnico-organizzativo necessari per la
realizzazione dei lavori, e deve avere i requisiti previsti dall'art.
26, commi 2 e 3 del Regolamento di Qualificazione Esecutori LL.PP.
(Regolamento di Qualificazione) di cui al D.P.R. 25 gennaio 2000, n.
34. La nomina di Direttore Tecnico dell'impresa deve essere
accompagnata da dichiarazione dell'interessato circa l'unicità
dell'incarico.
Qualora l'impresa, per qualsiasi motivazione, dovesse trovarsi
priva di Direttore Tecnico dovrà sospendere immediatamente tutte
quelle lavorazioni comportanti rischi particolari per la sicurezza e
la salute dei lavoratori di cui all'allegato II al D. Lgs. 494/1996,
provvedere ad allontanare dal cantiere tutte le imprese fuorchè una,
eseguendo solo lavorazioni che non abbiano necessità di
coordinamento, e provvedere a sostituire il Direttore Tecnico entro e
non oltre 5 giorni (cinque giorni) dalla data della mancanza.
Decorso tale termine infruttuosamente, l'Appaltatore non potrà
più proseguire i lavori per mancanza della idoneità tecnica e
organizzativa di cui all'art. 18, comma 1, lett. b) del Regolamento
di Qualificazione: tale circostanza comporta la rescissione del
contratto, e la prosecuzione in danno.

Art. 13 - OSSERVANZA DI LEGGI E DI NORME

L'appalto è soggetto all'esatta osservanza di tutte le condizioni
stabilite nell'Ordinanza Ministro dell'Interno n. 3219 del
07.06.2002, Capitolato Generale di Appalto, nel presente Contratto
d'Appalto, nel Capitolato Speciale di Appalto - per le parti non in
contrasto con il presente contratto - nel Computo Metrico Estimativo
e nelle prescrizioni contenute nei disegni di progetto e negli albi
elaborati allegati al contratto.
Per quanto non previsto e comunque non specificato diversamente
dal Capitolato Speciale e dal Contratto, l'appalto è soggetto
all'osservanza delle seguenti leggi, regolamenti e norme che si
intendono qui integralmente richiamate, conosciute ed accettate
dall'Appaltatore, salvo diversa disposizione del Capitolato Speciale:
Ordinanza del Ministro dell'Interno n. 3219 in data 07.06.2002 e
succ. integrazioni e modifiche;

1. il Codice Civile - libro IV, titolo III, capo VII "Dell'appalto",
articoli 1655-1677 (qui chiamato in modo abbreviato "c.c.");
2. le norme sulla sicurezza e la salute dei lavoratori sul luogo di
lavoro e sui cantieri ai sensi della Legge 494/97;
3. la legge quadro in materia di lavori pubblici 11 febbraio 1994 n.
109 (qui chiamata in modo abbreviato "legge 109/1994");
4. il Regolamento di attuazione della legge quadro approvata con
D.P.R. 21 dicembre 1999 n. 554 (qui chiamato in modo abbreviato
"Regolamento Generale");
5. il Capitolato generale di appalto dei LL.PP. approvato con D.M.
LL.PP. 19 aprile 2000 n. 145 (qui chiamato "Capitolato Generale
d'Appalto");
6. le leggi, i decreti e le circolari ministeriali vigenti alla data
di esecuzione dei lavori;
7. le leggi, i decreti, i regolamenti e le circolari vigenti nella
Regione, Provincia e Comune nel quale devono essere eseguite le
opere oggetto del appalto;
8. le norme emanate da enti ufficiali quali CNR, UNI, CEI, ecc.,
anche se non espressamente richiamate, e tutte le norme
modificative e/o sostitutive delle disposizioni precedenti che
venissero eventualmente emanate nel corso della esecuzione dei
lavori.

TITOLO 2 - ADEMPIMENTI DEL CONTRATTO

Art. 14 - ADEMPIMENTI ANTIMAFIA

Si dà atto che con nota prot. n. K1.2004.0000605 del 18.03.2004
è stata richiesta alla competente Prefettura la certificazione
antimafia che sarà allegata al presente contratto non appena
rilasciata.

Art. 15- DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO

Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità.
Le imprese, le associazioni, i consorzi aggiudicati sono tenuti a
eseguire in proprio le opere o i lavori compresi nel contratto.

Art. 16 - SUBAPPALTO

A - Ai fini del presente articolo è considerato subappalto
qualsiasi contratto avente ad oggetto attività ovunque espletate che
richiedono l'impiego di manodopera, quali le forniture con posa in
opera e i noli a caldo, se singolarmente di importo superiore al 2
per cento dell'importo dei lavori affidati o di importo superiore a
Euro 100.000 e qualora l'incidenza del costo della mano d'opera e del
personale sia superiore al 50 per cento dell'importo del contratto da
affidare. Il subappaltatore non può subappaltare a sua volta i
lavori, salvo che per la fornitura con posa in opera di impianti e di
strutture speciali; in tali casi il fornitore o subappaltatore, per
la posa in opera o il montaggio, può avvalersi di imprese di propria
fiducia per le quali non sussista alcuno dei divieti di cui
all'articolo 10 della legge n. 575 del 1965. È fatto obbligo
all'Appaltatore di comunicare alla stazione appaltante per tutti i
sub-contratti stipulati per l'esecuzione dell'appalto, il nome del
sub-contraente, l'import o del contratto l'oggetto del lavoro,
servizio o fornitura affidati.

B - L'affidamento in subappalto o in cottimo è sottoposto alle
seguenti condizioni:

1) che Eleca S.p.A. con nota del 25/02/2004 prot. n. 766 ha
provveduto a comunicare le lavorazioni che intenderebbe
subappaltare;
2) che l'Appaltatore provveda al deposito del contatto di subappalto
presso la stazione appaltante almeno venti giorni prima della data
di effettivo inizio dell'esecuzione delle relative lavorazioni;
3) che al momento del deposito del contratto di subappalto presso la
stazione appaltante l'Appaltatore trasmetta altresì la
certificazione attestante il possesso da parte del subappaltatore
dei requisiti di cui al numero successivo del presente comma;
4) che l'affidatario del subappalto o del cottimo sia in possesso dei
corrispondenti requisiti previsti dalla vigente normativa in
materia di qualificazione delle imprese;
5) che non sussista, nei confronti dell'affidatario del subappalto o
del cottimo, alcuno dei divieti previsti dall'art. 10 della legge
31 maggio 1965, n. 575, e successive modificazioni.

La percentuale di lavori della categoria prevalente subappaltabile
è stabilita nella misura del 30 per cento dell'importo della
categoria.

C - Il subappaltatore può subappaltare la posa in opera di
strutture e di impianti e opere speciali di cui all'articolo 72,
comma 4, lettere c), d) ed l) del Regolamento Generale.

L'Appaltatore che intende avvalersi del subappalto o cottimo deve
presentare alla stazione appaltante apposita istanza con allegata
documentazione prevista dall'articolo 18 commi 3 e 9 della legge 19
marzo 1990, n. 55 e successive modificazioni. Il termine previsto
dall'articolo 18, comma 9 della legge 551/1990 decorre dalla data di
ricevimento della predetta istanza.
L'affidamento dei lavori da parte dei soggetti di cui all'articolo
10, comma 1, lettere b) e c) ai propri consorziati non costituisce
subappalto. Si applicano comunque le disposizioni di cui al comma 3,
numero 5 e al comma 6 dell'articolo 18 della legge 19 marzo 1990 n.
55.

D - L'Amministrazione non intende provvedere a corrispondere
direttamente al subappaltatore o al cottimista l'importo dei lavori
dagli stessi eseguiti. È fatto obbligo ai soggetti aggiudicatari di
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato nei loro confronti, copia delle fatture quietanzate
relative ai pagamenti da essi aggiudicatati via via corrisposti al
subappaltatore o cottimista, con l'indicazione delle ritenute di
garanzia effettuate.
L'impresa aggiudicataria deve praticare, per i lavori e le opere
affidate in subappalto, gli stessi prezzi unitari risultanti
dall'aggiudicazione, con ribasso non superiore al venti per cento.
L'impresa che si avvale del subappalto deve osservare, inoltre,
quanto all'art. 18, commi 9, 10, 11, della legge 55/1990.

Art. 17 - LAVORATORI DIPENDENTI E LORO TUTELA

L'Appaltatore deve osservare le norme e prescrizioni dei contratti
collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, sicurezza,
salute, assicurazione e assistenza dei lavoratori.
A garanzia di tale osservanza, sull'importo netto progressivo dei
lavori è operata una ritenuta dello 0,50 per cento. Dell'emissione
di ogni certificato di pagamento il Soggetto Attuatore provvede a
dare comunicazione per iscritto, con avviso di ricevimento, agli enti
previdenziali e assicurativi, compresa la cassa edile, ove richiesto.
L'amministrazione dispone il pagamento a valere sulle ritenute
suddette di quanto dovuto per le inadempienze accertate dagli enti
competenti che ne richiedano il pagamento nelle forme di legge.
Le ritenute possono essere svincolate soltanto in sede di
liquidazione del conto finale, dopo l'approvazione del collaudo
provvisorio, ove gli enti suddetti non abbiano comunicato
all'amministrazione committente eventuali inadempienze entro il
termine di trenta giorni dal ricevimento della richiesta del Soggetto
Attuatore.
In caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al
personale dipendente, l'Appaltatore è invitato per iscritto dal
Soggetto Attuatore, a provvedervi entro i successivi quindici giorni.
Ove egli non provveda o non contesti formalmente e motivatamente la
legittimità della richiesta entro il termine sopra assegnato, la
stazione appaltante può pagare anche in corso d'opera direttamente
ai lavoratori le retribuzioni arretrate detraendo il relativo importo
dalle somme dovute all'Appaltatore in esecuzione del contratto.
Nel caso di formale contestazione delle richieste da parte
dell'Appaltatore, il Soggetto Attuatore provvede all'inoltro delle
richieste e delle contestazioni all'ufficio provinciale del lavoro e
della massima occupazione per i necessari accertamenti.
L'Appaltatore di opere pubbliche è tenuto ad osservare
integralmente il trattamento, economico e normativo stabilito dai
contratti collettivi nazionale, e territoriale in vigore per il
settore e per la zona nella quale si svolgono i lavori; è, altresì,
responsabile in solido dell'osservanza delle norme anzidette da parte
dei subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le
prestazioni rese nell'ambito del subappalto. L'Appaltatore e, per suo
tramite, le imprese subappaltatrici trasmettono prima dell'inizio,
dei lavori la documentazione di avvenuta denunzia agli enti
previdenziali, inclusa la Cassa edile, assicurativi ed
antinfortunistici, nonchè copia del piano operativo di sicurezza di
loro spettanza. L'Appaltatore, e, suo tramite, le imprese
subappaltatrici trasmettono periodicamente con cadenza quadrimestrale
all'amministrazione o ente committente copia dei versamenti
contributivi, previdenziali, assicurativi nonchè di quelli dovuti
agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collet tiva.
Al Direttore dei Lavori, ai sensi dell'art. 124, quarto comma,
lett. a), del Regolamento Generale compete la verifica periodica del
possesso della regolarità da parte dell'Appaltatore della
documentazione prevista dalle leggi vigenti in materia di obblighi
nei confronti dei dipendenti.

Art. 18 - SICUREZZA E SALUTE NEL CANTIERE

L'Appaltatore depositerà prima della consegna dei lavori:

- il documento recante la valutazione dei rischi di cui all'art 4 del
D. Lgs. 19 settembre 1994, n. 626 ed il documento recante le
misure generali di tutela di cui all'art 3 della stessa norma;
- eventuali proposta integrative del piano di sicurezza e di
coordinamento di cui all'art. 12 del D. Lgs. 14 agosto 1996, n.
494;
- un piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie
scelte autonome e relative responsabilità nell'organizzazione del
cantiere e nell'esecuzione dei lavori, da considerare come piano
complementare di dettaglio del piano di sicurezza e di
coordinamento.

I piani di cui sopra formano parte integrante del contratto di
appalto.
Le gravi o ripetute violazioni dei piani stessi da parte
dell'Appaltatore, previa formale costituzione in mora
dell'interessato, costituiscono causa di risoluzione del contratto.
Il Direttore di Cantiere e il coordinatore della sicurezza in fase di
esecuzione, ciascuno nell'ambito delle proprie competenze, vigilano
sull'osservanza dei piani di sicurezza.
Le imprese, esecutrici, prima dell'inizio dei lavori ovvero in
corso d'opera, possono presentare al coordinatore per l'esecuzione
dei lavori di cui al D. Lgs. 14 agosto 1996, n. 494, proposta di
modificazioni o integrazioni al piano di sicurezza e di coordinamento
loro trasmesso dalla stazione appaltante.
L'Appaltatore esonera l'Amministrazione da ogni responsabilità
per le conseguenza di eventuali sue infrazioni che venissero
accertate durante l'esecuzione dei lavori relative alle leggi
speciali sull'igiene, la sicurezza e la salute nei luoghi di lavoro.
L'Appaltatore è tenuto a curare il coordinamento di tutte le
imprese operanti nel cantiere, al fine di rendere gli specifici piani
redatti dalle imprese subappaltabili compatibili tra loro e coerenti
con il piano presentato dall'Appaltatore. Nell'ipotesi di
associazione temporanea di Impresa o di consorzio, detto obbligo
incombe all'impresa mandataria. Il Direttore Tecnico di cantiere è
responsabile del rispetto del piano da parte di tutte le imprese
impegnate nell'esecuzione dei lavori.

Art. 19 - CAUZIONE DEFINITIVA A GARANZIA DEL CONTRATTO

A garanzia degli oneri e del risarcimento dei danni per il mancato
od inesatto adempimento del contratto, l'Appaltatore, in possesso di
Certificazione ISO 9000 ha costituito una garanzia fidejussoria del 5
per cento dell'importo dei lavori, mediante polizza fidejussoria,
rilasciata dalla società Assicuratrice Edile per l'importo di Euro
663.181,82, e per la tutta la durata dei lavori, con firma del
soggetto idoneo alla stipula.
La garanzia cessa di avere effetto solo alla data di emissione del
certificato di collaudo provvisorio o comunque decorsi dodici mesi
dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo
certificato.
È previsto lo svincolo progressivo della cauzione definitiva in
base all'art 30 comma 2 ter della Legge 109/94.
La fidejussione bancaria o la polizza assicurativa di cui sopra
prevede espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva
escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15
giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
La stazione appaltante può richiedere all'Appaltatore la
reintegrazione della cauzione ove questa sia venuta meno in tutto o
in parte; in caso di inottemperanza, la reintegrazione si effettua a
valere sui ratei di prezzo da corrispondere all'Appaltatore.

Art. 20 - POLIZZE

A - ASSICURAZIONE DURANTE I LAVORI

L'Appaltatore, sensi dell'articolo 30, comma 3, della legge
109/1994, è obbligato a stipulare una polizza di assicurazione che
copra gli eventuali danni subiti dall'Amministrazione a causa del
danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti ed
opere, anche preesistenti, verificatisi nel corso dell'esecuzione dei
lavori, con decorrenza dalla data di consegna dei lavori.
La somma da assicurare è di Euro 13.263.636,45 per i danni alle
opere in costruzione e di Euro 10.000.000,00 per i danni cagionati
alle opere ed agli impianti preesistenti sui quali e nei quali si
eseguiranno i lavori oggetto dell'appalto. La suddetta somma
assicurata sarà prestata a primo rischio assoluto e cioè in deroga
al disposto dell'art. 1907 del Codice Civile.
La polizza, inoltre, assicura l'Amministrazione contro la
responsabilità civile per danni causati a terzi nel corso
dell'esecuzione dei lavori, per un massimale di Euro 5.000.000,00
(euro cinquemilioni/00) per ogni sinistro.
L'Appaltatore trasmetterà all'Amministrazione copia della polizza
di cui al presente articolo almeno dieci giorni prima della consegna
dei lavori.
L'omesso o il ritardato pagamento delle somme dovute a titolo di
premio da parte dell'esecutore non comporta l'inefficacia della
garanzia.

B - DECENNALE PER GRAVI DANNI E PER RESPONSABILITÀ CIVILE
VERSO TERZI

Per i lavori di cui all'articolo 30, comma 4, della legge
109/1994, l'Appaltatore è obbligato a stipulare, con decorrenza
dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o
comunque decorsi dodici mesi dalla data di ultimazione dei lavori
risultante dal relativo certificato, una polizza indennitaria
decennale a copertura dei rischi di rovina totale o parziale
dell'opere, ovvero dei rischi derivanti da gravi difetti costruttivi.
La polizza deve contenere la previsione del pagamento in favore del
committente non appena questi lo richieda, anche in pendenza
dell'accertamento della responsabilità e senza che occorrano
consensi ed autorizzazioni di qualunque specie. Il limite di
indennizzo della polizza decennale deve essere di Euro 843.957,00.
L'Appaltatore è altresì obbligato a stipulare una polizza di
assicurazione della responsabilità civile per danni cagionati a
terzi, con decorrenza dalla data di emissione del certificato di
collaudo provvisorio e per la durata di dieci anni, con massimale di
Euro 5.000.000,00 (euro cinquemilioni) per ogni sinistro.
La liquidazione della rata di saldo è subordinata all'accensione
delle polizze di cui sopra.

TITOLO 3 - ESECUZIONE DEL CONTRATTO

Art. 21 - RICHIAMO AI PATTI DEL CAPITOLATO SPECIALE

L'appalto viene concesso e accettato ai patti, termini, modalità
e condizioni inderogabili e inscindibili di cui al presente
contratto, al Capitolato Speciale di Appalto e alla lista delle
categorie di lavori e delle forniture e di tutti gli elaborati
grafici e scritti del progetto esecutivo, atti che, sebbene
materialmente non allegati al contratto, ne formano parte integrante
e, pertanto, vengono firmati dall'Appaltatore in ogni foglio in segno
di accettazione e conservati presso gli uffici dell'Amministrazione.
Sono parte integrante del contratto:

a) il capitolato generale di cui al D.M. 19 aprile 2000 n. 145;
b) il capitolato speciale;
c) il piano di sicurezza;
d) Elenco prezzi
e) Lista delle Categorie di Lavori e delle Forniture
f) Cronoprogramma
g) Gli elaborati grafici progettuali, tecnici e descrittivi;
e) Documenti e materiali relativi alle indagini, ai rilievi, ed i
documenti di archivio e storici.

Art. 22 - PROGRAMMA DI ESECUZIONE DEI LAVORI

L'Appaltatore ha facoltà di sviluppare i lavori nel modo che
crederà più conveniente per darli perfettamente compiuti nel
termine contrattuale, purchè ciò non riesca pregiudizievole alla
buona riuscita dei lavori ed agli interessi dell'Amministrazione.
Prima dell'inizio dei lavori l'Appaltatore dovrà presentare
all'approvazione della Direzione dei lavori (che si esprimerà entro
5 giorni) un programma esecutivo dei lavori, anche indipendente dal
cronoprogramma, articolato per singole parti d'opera, compreso
l'allestimento del cantiere, e distinto per gruppi di categorie di
lavorazioni (tipo Gantt o simili), con le previsioni circa il periodo
di esecuzione, nonchè l'ammontare presunto dell'avanzamento dei
lavori, anche allo scopo di consentire all'Amministrazione
l'approntamento dei pagamenti.

Art. 23 - SOSPENSIONI O RIPRESE DEI LAVORI

È ammessa la sospensione dei lavori, ordinata dal Direttore dei
Lavori, ai sensi di quanto disposto dall'art. 133, comma 1, del
Regolamento Generale e con gli effetti di cui all'art. 24, comma 6,
del D.M. 145/2000.

Art. 24. DANNI NEL CORSO DEI LAVORI

Sono a carico dell'Appaltatore tutte le misure, comprese le opere
provvisionali, e tutti gli adempimenti per evitare il verificarsi di
danni alle opere, all'ambiente, alle persone e alle cose nella
esecuzione dell'appalto.
L'onere per il ripristino di opere o il risarcimento di danni ai
luoghi, a cose o a terzi determinati da mancata, tardiva o inadeguata
assunzione dei necessari provvedimenti sono a totale carico
dell'Appaltatore, indipendentemente dall'esistenza di adeguata
copertura assicurativa.
Nel caso di danni causati da forza maggiore l'Appaltatore ne fa
denuncia al Direttore dei Lavori entro tre giorni lavorativi da
quello dell'evento, a pena di decadenza dal diritto al risarcimento.
Appena ricevuta la denuncia, il Direttore dei Lavori procede,
redigendone processo verbale, alll'accertamento:

a) dello stato delle cose dopo il danno, rapportandole allo stato
precedente;
b) delle cause dei danni, precisando l'eventuale causa di forza
maggiore;
c) della eventuale negligenza, indicandone il responsabile;
d) dell'osservanza o meno delle regole dell'arte e delle prescrizioni
del Direttore dei Lavori;
e) dell'eventuale omissione delle cautele necessarie a prevenire i
danni.

Art. 25 - VARIAZIONI AL CONTRATTO

Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo e non
può provarsi che mediante atto pubblico amministrativo.
Ai sensi dell'art. 134 del Regolamento Generale, nessuna
modificazione ai lavori appaltati può essere attuata ad iniziativa
esclusiva dell'Appaltatore. La violazione del divieto, salvo diversa
valutazione del Soggetto Attuatore, comporta l'obbligo
dell'Appaltatore di demolire a sue spese i lavori eseguiti in
difformità, fermo che in nessun caso egli può vantare compensi,
rimborsi o indennizzi per i lavori medesimi.

Art. 26- INVARIABILITÀ DEI PREZZI

L'Appaltatore di aver tenuto conto nella formulazione dei prezzi
contrattuali delle variazioni del costo della mano d'opera
prevedibili nel periodo di durata dei lavori; tutti i prezzi si
intendono pertanto fissi ed invariabili per tutta la durata dei
lavori.

Art. 27 - NUOVI PREZZI PER LAVORI NON PREVISTI

Eventuali prezzi per opere o lavori non previsti in progetto
verranno determinati assumendoli sulla base dei criteri indicati in
sede di offerta che prevedono l'applicazione del listino CCIAA di
Milano n. 2/97 cui sarà applicata la maggiorazione dello 0,25% per
ogni singolo piano in ragione dell'altezza dell'edificio.
Nel caso di prezzi non compresi nel listino CCIAA di Milano n.
2/97 si farà riferimento alla offerta del fornitore maggiorata del
12,5% più la maggiorazione dello 0,25% per ogni singolo piano.

Art. 28 - TIPOLOGIA PRINCIPALI FORNITURE

Per quanto concerne le forniture in opera riguardanti i materiali
principali quali pavimenti e pareti in esercizio della facoltà
prevista dall'ordinanza di validazione del progetto esecutivo si
rimanda alle scelte confermate dall'Amministrazione Regionale e
richieste dalla Gestione Commissariale nonchè validate con Ordinanza
n..... del......
Per quanto attiene tutte le finiture e materiali ancora in via di
definizione o per eventuali modifiche rispetto a quanto già definito
da parte dell'Amministrazione Regionale, la scelta competerà alla
Gestione Commissariale stessa e all'Appaltatore verranno riconosciute
sul prezzo proposto dal fornitore e accettato dall'Amministrazione,
le maggiorazioni del 12,50% e del 0,25% per ogni piano in ragione
dell'altezza dell'edificio.
Tali modifiche dovranno essere tempestivamente comunicate e non
dovranno riguardare elementi essenziali dei lavori e/o forniture

Art. 29 - REVISIONE PREZZI

Per i lavori pubblici, ai sensi dell'art. 26, comma 3 della legge
109/1994, non è ammesso procedere alla revisione dei prezzi, e non
si applica l'art. 1664, comma 1 del codice civile.
Per i lavori si applica il prezzo chiuso, consistente nel prezzo
dei lavori al netto del ribasso d'asta, aumentato di una percentuale
da applicarsi, nel caso in cui la differenza tra il tasso di
inflazione reale e il tasso di inflazione programmato nell'anno
precedente sia superiore al 2%, all'importo dei lavori ancora da
eseguire per ogni anno intero previsto per l'ultimazione dei lavori
stessi. Tale percentuale è fissata, con decreto del Ministro dei
lavori pubblici da emanare entro il 30 giugno di ogni anno, nella
misura eccedente la predetta percentuale del 2 per cento.

Art. 30 - ANTICIPAZIONE

Non è prevista l'erogazione di alcuna anticipazione.

Art. 31 - PAGAMENTI IN ACCONTO

Gli Stati di Avanzamento Lavori saranno redatti con le modalità e
nei termini indicati all'art. 168 del DPR 554/99.
I pagamenti saranno corrisposti all'Appaltatore con acconti in
corso d'opera ogni mese.
Contestualmente verrà corrisposta in quote di pari importo la
somma riconosciuta per oneri di progettazione inerenti dettagli
costruttivi ammontante a Euro 100.000,00 forfettari
Le certificazioni in acconto e a saldo verranno emesse dalla
direzione lavori nei termini previsti dall'art. 29 del D.M. 145/2000.
In occasione dell'emissione dei singoli SAL il Direttore dei
Lavori ha l'obbligo di verificare i versamenti relativi alla mano
d'opera (contributivi, previdenziali ed assicurativi) nonchè quelli
dovuti agli organismi della contrattazione collettiva.
È fatto obbligo all'Appaltatore di trasmettere, entro venti
giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei loro confronti,
copie delle fatture quietanziate relative ai pagamenti da essi via
via corrisposti ai subappaltatori.
I certificati di pagamento delle rate di acconto sono emessi dal
Soggetto Attuatore sulla base dei documenti contabili indicanti la
quantità, la qualità e l'importo dei lavori eseguiti, non appena
raggiunto l'importo previsto per ciascuna rata, come sopra
quantificata percentualmente.
Nel caso di sospensione dei lavori di durata superiore a novanta
giorni la stazione appaltante dispone comunque il pagamento in
acconto degli importi maturati fino alla data di sospensione.
Il termine per l'emissione dei certificati di pagamento relativi
agli acconti del corrispettivo di appalto non può superare i
quarantacinque giorni a decorrere dalla maturazione di ogni stato di
avanzamento dei lavori a norma dell'art. 168 del Regolamento
Generale. Il termine per disporre il pagamento degli importi dovuti
in base al certificato non può superare i trenta giorni a decorrere
dalla data di emissione del certificato stesso.

Art. 32 - PAGAMENTI A SALDO E RELATIVA POLIZZA A GARANZIA

Il pagamento della rata di saldo avverrà con le modalità
stabilite dall'art. 29 comma 2 del Capitolato Generale D.M. 145/2000
e non costituisce presunzione di accettazione dell'opera, ai sensi
dell'articolo 1666, comma 2, del Codice civile.
Il pagamento della rata di saldo avverrà previa accensione delle
polizze di cui all'art. 20-B del presente schema di contratto.

Art. 33 - MODALITÀ DI RISCOSSIONE DEI CORRISPETTIVI DELL'APPALTO

I corrispettivi dell'appalto, sia in acconto che a saldo, verranno
accreditati all'Appaltatore mediante ordinativi di pagamento su
bonifico bancario.

Art. 34 - RITARDO NEI PAGAMENTI

Nel caso di ritardato pagamento rispetto ai termini indicati sopra
sono dovuti gli interessi a norma dell'articolo 26, comma 1, della
legge 109/1994.
I medesimi interessi sono dovuti nel caso di ritardato pagamento
della rata di saldo rispetto ai termini previsti dall'articolo 28,
comma 9, della legge, con decorrenza dalla scadenza dei termini
stessi.
L'importo degli interessi per ritardato pagamento viene computato
e corrisposto in occasione del pagamento, in conto e a saldo,
immediatamente successivo a quello eseguito in ritardo, senza
necessità di apposite domande o riserve.
Qualora il certificato di pagamento delle rate di acconto non sia
emesso entro il termine stabilito sopra per causa imputabile alla
stazione appaltante spettano all'Appaltatore gli interessi
corrispettivi al tasso legale sulle somme dovute, fino alla data di
emissione di detto certificato. Qualora il ritardo nella emissione
del certificato di pagamento superi i sessanta giorni, dal giorno
successivo sono dovuti gli interessi moratori.
Qualora il pagamento della rata di acconto non sia effettuato
entro il termine stabilito sopra per causa imputabile alla stazione
appaltante spettano all'Appaltatore gli interessi corrispettivi al
tasso legale sulle somme dovute. Qualora il ritardo nel pagamento
superi i sessanta giorni, dal giorno successivo e fino all'effettivo
pagamento sono dovuti gli interessi moratori.
Qualora il pagamento della rata di saldo non intervenga nel
termine stabilito dall'articolo relativo ai pagamenti a saldo per
causa imputabile alla stazione appaltante, sono dovuti gli interessi
corrispettivi al tasso legale sulle somme dovute; sono dovuti gli
interessi moratori qualora il ritardo superi i sessanta giorni dal
termine stesso.
Il saggio degli interessi di mora previsti dai commi 1, 2 e 3 è
fissato ogni anno con decreto del Ministro dei lavori pubblici di
concerto con il Ministro del tesoro, del bilancio e della
programmazione economica. Tale misura è comprensiva del maggior
danno ai sensi dell'articolo 1224, secondo comma, del codice civile.

Art. 35 - TERMINE PER L'ULTIMAZIONE DEI LAVORI

L'Appaltatore prende atto, si impegna a consegnare i lavori
ultimati entro e non oltre il 30.11.2004, prendendo nel contempo atto
con la firma del presente contratto che nel Complesso sono in corso
altre lavorazioni che vedono la presenza di più imprese nell'area di
cantiere.

Art. 36 - PENALI

Per ogni giorno di ritardo nell'esecuzione dei lavori, rispetto
alla data di consegna definitiva fissata improrogabilmente per il
30.11.2004, verrà applicata una penale pari all'uno per mille
dell'importo del contratto.
Il Direttore dei Lavori riferisce tempestivamente al Soggetto
Attuatore in merito agli eventuali ritardi nell'andamento dei lavori
rispetto al programma di esecuzione. Qualora il ritardo
nell'adempimento determini un importo massimo della penale superiore
all'importo del 10% dell'importo complessivo dei lavori, il Soggetto
Attuatore attua i provvedimenti necessari in base all'art. 119 del
Regolamento.
La penale è comminata dal Soggetto Attuatore sulla base delle
indicazioni fornite dal Direttore dei Lavori.

Art. 37 - PREMIO DI ACCELERAZIONE

È previsto un premio di accelerazione in relazione a ciascun
giorno di anticipo della consegna definitiva dei lavori rispetto al
termine del 30.11.2004 che sarà erogato con i medesimi criteri di
cui al precedente art. 38 relativo al calcolo della penale

Art. 38 - FORMA E CONTENUTO DELLE RISERVE

L'Appaltatore è sempre tenuto ad uniformarsi alle disposizioni
del Direttore dei Lavori, senza poter sospendere o ritardare il
regolare sviluppo dei lavori, quale che sia la contestazione o la
riserva che egli iscriva negli atti contabili.
Le riserve devono essere iscritte a pena di decadenza sul primo
atto dell'appalto idoneo a riceverle, successivo all'insorgenza o
alla cessazione del fatto che ha determinato il pregiudizio
dell'Appaltatore. In ogni caso, sempre a pena di decadenza, le
riserve devono essere iscritte anche nel registro di contabilità
all'atto della firma immediatamente successiva al verificarsi o al
cessare del fatto pregiudizievole. Le riserve non espressamente
confermate sul conto finale si intendono abbandonate.
Le riserve devono essere formulate in modo specifico ed indicare
con precisione le ragioni sulle quali esse si fondano. In
particolare, le riserve devono contenere a pena di inammissibilità
la precisa quantificazione delle somme che l'Appaltatore ritiene gli
siano dovute; qualora l'esplicazione e la quantificazione non siano
possibili al momento della formulazione della riserva, l'Appaltatore
ha l'onere di provvedervi, sempre a pena di decadenza, entro il
termine di quindici giorni fissato dall'art. 165, comma 3 del
Regolamento Generale.
La quantificazione della riserva è effettuata in via definitiva,
senza possibilità di successive integrazioni o incrementi rispetto
all'importo iscritto.

Art. 39 - PROPRIETÀ DEGLI OGGETTI TROVATI

Fatta eccezione per i diritti che spettano allo Stato a termini di
legge, appartiene alla stazione appaltante la proprietà degli
oggetti di valore e di quelli che interessano la scienza, la storia,
l'arte o l'archeologia, compresi i relativi frammenti, che si
dovessero reperire nei fondi occupati per l'esecuzione dei lavori e
per i rispettivi cantieri e nella sede dei lavori stessi.
L'Appaltatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la
loro conservazione e per le speciali operazioni che fossero state
espressamente ordinate al fine di assicurarne l'integrità ed il
diligente recupero.
Il reperimento di cose di interesse artistico, storico o
archeologico deve essere immediatamente comunicato alla stazione
appaltante. L'Appaltatore non può demolire o comunque alterare i
reperti, nè può rimuoverli senza autorizzazione della stazione
appaltante.

Art. 40 - PROPRIETÀ DEI MATERIALI DI DEMOLIZIONE

I materiali provenienti da escavazioni o demolizioni sono di
proprietà dell'amministrazione.
L'Appaltatore deve trasportarti e regolarmente accatastarli nel
luogo stabilito negli atti contrattuali, intendendosi di ciò
compensato coi prezzi degli scavi e delle demolizioni relative.
Qualora gli atti contrattuali prevedano la cessione di detti
materiali all'Appaltatole, il prezzo ad essi convenzionalmente
attribuito deve essere dedotto dall'importo netto dei lavori, salvo
che la deduzione non sia stata già fatta nella determinazione dei
prezzi.

Art. 41 - AVVISO AI CREDITORI

A lavori ultimati l'Amministrazione ne darà avviso al pubblico,
invitando i creditori verso l'Appaltatore per occupazioni di suolo e
stabili e relativi danni a presentare i titoli del loro credito, e
invitando l'Appaltatore a tacitare le eventuali richieste pervenute:
la garanzia contrattuale verrà trattenuta a garanzia di quanto sopra
e fino alla emissione del certificato di collaudo provvisorio.

Art. 42 - COLLAUDO

Il collaudo finale deve essere effettuato non oltre sei mesi
dall'ultimazione dei lavori. Ai sensi dell'art. 28 comma 7^ della
Legge 109/94 e dell'art. 187 comma 3^ del Regolamento, è previsto il
collaudo in corso d'opera. Per tutti i lavori oggetto del presente
appalto verrà redatto un certificato di collaudo secondo le
modalità prevista dagli articoli 187-210 del Regolamento Generale.
Il certificato di collaudo ha carattere provvisorio e assume
carattere definitivo decorsi due anni dall'emissione del medesimo.
Decorso tale termine, il collaudo si intende tacitamente approvato
ancorchè l'atto formale di approvazione non sia intervenuto entro
due mesi dalla scadenza del medesimo termine.
Il decorso del termine fissato dalla legge per il compimento delle
operazioni di collaudo, ferme restando le responsabilità
eventualmente accertate a carico dell'Appaltatore dal collaudo
stesso, determina l'estinzione di diritto delle garanzie fidejussorie
prestata ai sensi dell'art. 30, comma 2 della legge 109/1994 e
dell'articolo 101 del Regolamento Generale.
Oltre a quanto disposto dall'art. 193 del Regolamento Generale
sono ad esclusivo carico dell'Appaltatore le spese di visita del
personale della stazione appaltante per accertare la intervenuta
eliminazione delle mancanze riscontrate dall'organo di collaudo
ovvero per le ulteriori operazioni di collaudo resa necessaria dai
difetti o dalle stesse mancanze. Tali spese sono prelevate dalla rata
di saldo da pagare all'impresa.

Art. 43 - DIFETTI DI COSTRUZIONE

Salvo quanto disposto dall'articolo 1669 del Codice civile,
l'Appaltatore risponde per la difformità e i vizi dell'opera,
ancorchè riconoscibili purchè denunciati dal soggetto appaltante
prima che il certificato di collaudo assuma carattere definitivo.
L'Appaltatore risponde con garanzia decennale rispetto a quei
difetti dell'opera, meglio evidenziati nel Capitolato Speciale, che
interessino le strutture portanti e tutte le altre componenti della
costruzione che possano ridurre sensibilmente per estensione, o per
durata, o per importanza, il normale e pieno godimento dell'opera, ed
è tenuto al risarcimento dei danni diretti, indiretti e conseguenti,
compresi quelli necessari per la ricerca del guasto.

TITOLO 4 - DISPOSIZIONI FINALI

Art. 44 - ACCORDO BONARIO SU RISERVE DI IMPORTO NOTEVOLE

Qualora nel corso dei lavori l'Appaltatore abbia iscritto negli
atti contabili riserve il cui importo complessivo superi i limiti del
10% dell'importo contrattuale, indicati dall'articolo 31-bis della
legge 109/1994, l'Amministrazione seguirà la procedura di cui
all'art. 149 del Regolamento Generale per addivenire ad un accordo
bonario con l'Appaltatore.

Art. 45 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Qualora ricorrano gli estremi per la risoluzione del contratto per
reati accertati a carico dell'Appaltatore (art. 118 Regolamento
Generale), o per grave inadempimento, grave irregolarità o ritardo
nella esecuzione dei lavori (art. 119 Regolamento Generale), o per
inadempimento di contratti di cottimo (art. 120 Regolamento
Generale), l'Amministrazione attiverà le procedure per la
risoluzione del contratto secondo le relative indicazioni del caso,
con le conseguenze di cui agli artt. 121 e 122 del Regolamento
Generale.

Art. 46 - CONTROVERSIE

Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto,
comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell'accordo
bonario previsto dall'art. 31-bis, comma 1, della legge 109/1994,
saranno deferite ad arbitri, secondo le procedure di cui all'art. 32
della legge 109/1994, nonchè all'art 150 del Regolamento Generale e
agli artt. 33 e 34 del Capitolato Generale d'Appalto.
Le riserve e le pretese dell'Appaltatore, che in ragione del
valore o del tempo di insorgenza non sono state oggetto della
procedura di accordo bonario ai sensi dell'art. 31-bis della legge
109/1994 sono esaminate e valutate dalla stazione appaltante entro
novanta giorni dalla trasmissione degli atti di collaudo effettuata
ai sensi dell'art. 204 del Regolamento Generale.
La sottoscrizione dell'accordo bonario da parte dell'Appaltatore
fa venire meno ogni altra pretesa, anche di carattere risarcitorio,
relativamente alla materia della riserva.

Art. 47 - SPESE DI CONTRATTO, DI BOLLI PER LA GESTIONE DEI LAVORI

Sono a carico dell'Appaltatore tutte le spese di bollo, della
copia del contratto e dei documenti e disegni di progetto, compresi
quelli tributari, ad eccezione dell'IVA. La liquidazione delle spese
di cui al comma 1 è fatta, in base alle tariffe vigenti, dal
dirigente dell'ufficio presso cui è stato stipulato il contratto.
Sono pure a carico dell'Appaltatore tutte le spese di bollo
inerenti agli atti occorrenti per la gestione del lavoro, dal giorno
della consegna a quello data di emissione del collaudo provvisorio.
Per l'apposizione dei bolli sulla documentazione contabile e sui
certificati e verbali saranno seguite le indicazioni di cui alla
Circ. Min. Finanze 1 luglio 1998 n. 171/E recante: Imposta di bollo -
Articoli 2 e 28 della vigente tariffa del bollo approvata con D.M. 20
agosto 1992.
Se al termine dei lavori il valore del contratto risulti maggiore
di quello originariamente previsto è obbligo dell'Appaltatore
provvedere all'assolvimento dell'onere tributario mediante pagamento
delle maggiori imposte dovute sulla differenza. Il pagamento della
rata di saldo e lo svincolo della cauzione da parte della stazione
appaltante sono subordinati alla dimostrazione dell'eseguito
versamento delle maggiori imposte.
Se al contrario al termine dei lavori il valore del contratto
risulti minore di quello originariamente previsto, la stazione
appaltante rilascia apposita dichiarazione ai fini del rimborso
secondo le vigenti disposizioni fiscali delle maggiori imposte
eventualmente pagate.

Art. 48 - ONERI A CARICO DELL'APPALTATORE

Sono a carico dell'Appaltatore, ai sensi dell'art. 45, comma 1,
lett. d) del Regolamento Generale, e quindi da considerarsi compresi
nell'appalto e remunerati con i prezzi di contratto, oltre agli oneri
e spese di cui all'articolo precedente, anche gli oneri e obblighi di
seguito riportati, per i quali non spetterà quindi all'Appaltatore
altro compenso, anche qualora l'ammontare dell'appalto subisca
diminuzioni o aumenti, oltre il quinto d'obbligo.
Fatte salve tutte le ulteriori precisazioni del capitolato
speciale, si intendono comprese nel prezzo dei lavori e perciò a
carico dell'Appaltatore:

a) le spese per l'impianto, la manutenzione e l'illuminazione dei
cantieri, con esclusione di quelle relative alla sicurezza nei
cantieri stessi;
b) le spese per trasporto di qualsiasi materiale o mezzo d'opera;
c) le spese per attrezzi e opere provvisionali e per quanto altro
occorre alla esecuzione piena e perfetta dei lavori; ad esclusione
dei costi per la trasformazione e conduzione in montacarichi degli
impianti elevatori n. 3, 8, 11 e 12 il cui costo pari a Euro
791.500,0000, giusta preventivo della ditta OTIS , verrà
rimborsato dalla Gestione Commissariale previa emissione di
regolare fattura e documentazione comprovante la spesa che
comunque non potrà superare tale importo;
d) le spese per rilevi, tracciati, verifiche, esplorazioni, capisaldi
o simili che possono occorrere, anche su motivata richiesta del
Direttore dei Lavori o del Soggetto Attuatore o dall'organo di
collaudo, dal giorno in cui comincia la consegna fino al
compimento del collaudo;
e) le spese per le vie di accesso al cantiere;
f) le spese per idonei locali e per la necessaria attrezzatura da
mettere a disposizione per l'ufficio di direzione lavori;
g) le nuove spese per passaggio e per risarcimento di danni per
abbattimento di piante, per depositi od estrazioni di materiali;
h) le spese per la custodia e la buona conservazione delle opere fino
al collaudo provvisorio;
i) le spese di adeguamento del cantiere in osservanza del D. Lgs.
696/1994 e successive modificazioni.

Inoltre, sono a carico dell'Appaltatore anche gli oneri e spese
seguenti:

l) le spese necessarie alla costituzione della garanzia contrattuale
e per la sua reintegrazione in caso di uso da parte
dell'Amministrazione, nonchè le spese per fideiussioni e polizze
prestate a qualunque titolo;
m) le spese per la redazione dei piani di sicurezza del cantiere e il
coordinamento con quello dei propri subappaltatori, a norma
dell'art. 18, comma 8, della legge 55/1990 e art. 31, comma 1-bis,
della legge 109/1994,
o) uso e disponibilità dei passaggi nel cantiere, uso di ogni mezzo
di sollevamento presente in cantiere con manovra a cura del
personale dell'Appaltatore e uso e disponibilità dei passaggi ai
vari piani dell'edificio e dei ponteggi esterni per l'uso di ditte
che eseguano prestazioni particolari per conto
dell'Amministrazione non comprese nel presente appalto. Va fatta
eccezione l'utilizzo da parte dell'Ati Isa - Grassi &amp; Crespi -
Marcora impegnata nella ristrutturazione della copertura e 31
piano per l'utilizzo concordato del montacarichi n. 11 sulla punta
Galvani sino al 18/04/2004, con le modalità previste nel
successivo punto p). Il corrispettivo per gli obblighi e oneri di
cui al presente articolo è conglobato tra le spese generali nel
prezzo dei lavori e non darà luogo, pertanto, ad alcun compenso
specifico.
p) assoggettarsi, rendendone indenne la Stazione Appaltante, a tutti
gli oneri conseguenti alla contemporanea presenza nel cantiere di
più Imprese o Ditte costruttrici, sia riferite al medesimo
lavoro, sia riferite ad altri appalti in corso. In tale caso
l'Appaltatore dovrà adeguarsi al Piano di Sicurezza Generale e
consentire, nell'ambito dei lavori, l'uso all'ATI Isa-Grassi &amp;
Crespi-Marcora del montacarichi n. 11 sulla punta Galvani per la
movimentazione dei materiali, anche facenti parte di altre
forniture, secondo il Programma Generale degli interventi che
verrà redatto, sulla base del cronoprogramma prodotto dalla
Impresa, dal Coordinatore generale degli interventi. Il
montacarichi citato sarà messo a disposizione dell'ATI Isa-Grassi
&amp; Crespi-Marcora che contestualmente dovrà provvedere allo
smantellamento del montacarichi esterno sulla facciata lato Via
Fabio Filzi, secondo un calendario di utilizzo preventivamente
concordato in base al Programma generale degli interventi, in modo
da consentire lo svolgimento di tutte le attività necessarie
all'esecuzione dell'appalto. Tutte le operazioni di carico e
scarico del materiale e di manovra delle attrezzature dovranno
essere eseguite con personale dei vari appaltatori, sotto la loro
responsabilità, e secondo le modalità indicate nel piano di
sicurezza delle lavorazioni;

Art. 49 - RISERVATEZZA DEL CONTRATTO

Il Contratto, come pure i suoi allegati, devono essere considerati
riservati fra le parti.
Ogni informazione o documento che divenga noto in conseguenza od
in occasione dell'esecuzione del Contratto, non potrà essere
rivelato a terzi, ad esclusione dei subappaltatori e dei fornitori
senza il preventivo accordo fra le parti. In particolare
l'Appaltatore non può divulgare notizie, disegni e fotografie
riguardanti le opere oggetto dell'Appalto nè autorizzare terzi a
farlo.

Art. 50 - EFFETTI DEL CONTRATTO

- Con la sottoscrizione del presente contratto l'Appaltatore dichiara
annullati i patti relativamente ai contratti già in essere - n.
rep 3371/98 e 3627/00 e Atti aggiuntivi - riguardanti
l'applicazione di penali parziali sui lotti, nonchè la volontà di
uniformare i termini di ultimazione dei lavori alla data del
30.11.04;
- Nel caso di discordanze tra quanto previsto dal capitolato speciale
d'oneri approvato in sede di validazione del progetto esecutivo ed
il presente contratto, si considererà prevalente la norma
contrattuale. In particolare non sono operanti, e pertanto privi di
efficacia, i seguenti articoli del Capitolato Speciale d'Appalto:
art. 2 - 7 - 8 (punti 6-10-14-15-19-27-32-42-61) e art. 25.

Art. 51 - ACCESSO AGLI ATTI

Ai sensi dell'articolo 24 della legge 7 agosto 1990, n. 241 sono
sottratte all'accesso le relazioni riservate del Direttore dei Lavori
e dell'organo di collaudo sulle domande e sulle riserve dell'impresa.

Art. 52 - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Ai fini e per gli effetti di legge il Committente si riserva il
diritto di inserire il nominativo dell'impresa appaltatrice
nell'elenco dei propri clienti ai fini dello svolgimento dei futuri
rapporti contrattuali e commerciali, in base all'art. 12, comma 1,
lett. b) della legge citata.
L'Appaltatore potrà in ogni momento esercitare i diritti previsti
dall'art. 13 della legge citata.

Art. 53 - RICHIAMO PER QUANTO NON PREVISTO

Per tutto quanto non previsto nel presente contatto si rinvia alle
norme vigenti in materia di opere pubbliche e alle altre disposizioni
di legge in vigore, e particolarmente al Capitolato generale di
appalto approvato con D.M. LL.PP. 19 aprile 2000, n. 145, le cui
disposizioni prevalgono sulle eventuali clausole difformi del
Contratto o del Capitolato speciale di appalto.

L'Appaltatore
Il Soggetto Attuatore

Art. 54 - CLAUSOLE PARTICOLARMENTE ONEROSE

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del codice
civile, l'Appaltatore, dichiara di avere esatta conoscenza di tutte
le clausole contrattuali, di tutti i documenti amministrativi e
tecnici allegati al contratto, e specialmente il capitolato speciale,
i quali ha potuto conoscere e valutare attentamente.
L'Appaltatore, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e
1342 del codice civile, sottoscrivendo il presente articolo, oltre a
tutte le pagine del contratto e del capitolato speciale, come pure
dei disegni e di tutti gli altri elaborati allegati al contratto
dichiara di voler approvare in modo specifico tutte le clausole di
tutti gli articoli seguenti:

Art. 5 - Finanziamento dell'opera e relative disposizioni di
attuazione;

Art. 12 - Direttore di Cantiere e Direttore Tecnico dell'impresa

Art. 16 - Subappalto

Art. 17 - Lavoratori dipendenti e loro tutela

Art. 18 - Sicurezza e salute nel cantiere

Art. 20 - Polizze di assicurazione durante i lavori e decennali per
gravi danni e per responsabilità civile verso terzi

Art. 21 - Richiamo ai patti del Capitolato Speciale d'Appalto

Art. 22 - Programma di esecuzione dei lavori

Art. 23 - Sospensioni o riprese dei lavori

Art. 24 - Danni nel corso dei lavori

Art. 26 - Invariabilità dei prezzi

Art. 27 - Nuovi prezzi per lavori non previsti

Art. 28 - Tipologia principali forniture

Art. 35 - Termine per l'inizio, per la ripresa e per l'ultimazione
dei lavori

Art. 36 - Penali

Art. 42 - Collaudo

Art. 43 - Difetti di costruzione

Art. 46 - Controversie

Art 48 - Oneri a carico dell'Appaltatore

Art. 50 - Effetti del contatto

L'Appaltatore
Il Soggetto Attuatore