3a Serie Speciale - Regioni n. 15 del 16-4-1994
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
REGOLAMENTO REGIONALE 27 settembre 1993, n. 2
Caratteristiche tecniche dei villaggi turistici e dei campeggi ed i requisiti per la loro classificazione in attuazione dell'art. 7 della legge regionale 3 maggio 1985, n. 59 "Disciplina dei complessi ricettivi campeggistici". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.15 del 16-04-1994)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

il seguente regolamento divenuto esecutivo ai sensi di legge:

Art. 1.
T e r r e n o

1. Il suolo deve essere sistemato e attrezzato in modo da favorire
lo smaltimento delle acque piovane.

Art. 2.
R e c i n z i o n e

1. La recinzione di altezza minima secondo le normative
urbanistiche vigenti, in armonia con le prescrizioni edilizie e
paesaggistiche, devono essere realizzate con muri, cancellate,
palizzate, reti metalliche o altre soluzioni continue.
2. Possono non essere recintate quelle parti perimetrali dotate di
una demarcazione naturale non facilmente superabili, fermo restando
l'obbligo di predisporre le normali misure per la sicurezza e
l'incolumità pubblica.
3. In corrispondenza di aree e spazi (vie, piazze ecc.) aperti al
pubblico la recinzione deve essere integrata con siepi o altre
schermature arboree aventi il fine di creare una barriera ottica.

Art. 3.
Accessi e parcheggi

1. L'esercizio deve essere facilmente accessibile ai veicoli anche
con il relativo rimorchio.
2. Vanno opportunamente segnalate le eventuali difficoltà di
percorribilità delle strade di accesso.
3. Gli accessi devono essere sufficientemente ampi per consentire
un agevole passaggio dei veicoli e tenuti sotto costante controllo.
4. Il controllo può avvenire anche a distanza, mediante la
utilizzazione di impianti elettromeccanici e/o elettronici all'uopo
installati.
5. Devono essere previste una o più aree di parcheggio, esterne
alla zona destinata al soggiorno, con un numero di posti auto di
dimensioni minime cadauno di m 5 x 2,50 pari a quello delle piazzole
e/o unità abitative ovvero spazi per la sosta delle auto nelle
piazzuole o a ridosso delle unità abitative. In questo ultimo caso
la superficie di ciascuna piazzola va aumentata di almeno l2,5 mq; ed
a lato di ciascuna unità abitativa dovrà essere prevista una area
di sosta di mt 5 x 2,50.

Art. 4.
V i a b i l i t à

1. La viabilità interna deve essere realizzata in maniera da
consentire un agevole scorrimento delle autovetture con i rispettivi
rimorchi.
2. Per gli esercizi con solo accesso pedonale non sussistono gli
obblighi indicati ai comma 1 e 2 del presente articolo, salvo per
quanto riguarda la viabilità necessaria per l'espletamento dei
servizi e le esigenze di pronto intervento.

Art. 5.
S e g n a l e t i c a

1. La segnaletica è obbligatoria: si devono prevedere, oltre ai
normali cartelli stradali, anche quelli relativi ai servizi generali,
alle piazzole e/o alle unità abitative.

Art. 6.
Servizi idrosanitari

1. I servizi idrosanitari devono essere realizzati in edifici in
muratura o in altri materiali comunque idonei a garantire, anche se
prefabbricati, la facilità di pulizia.
2. Ciascun edificio deve prevedere unità indipendenti, destinate
rispettivamente agli uomini e alle donne, che possono essere anche
raggruppate in un unico stabile purchè abbiano ingressi separati.
3. L'aerazione e l'illuminazione naturale di ogni singolo servizio
può essere ottenuta mediante finestre esterne o con aperture anche
sul lato superiore delle tramezzature.
4. Tutti i locali nei quali sono installati apparecchi igienici
(gabinetti, lavabi, lavapiedi, docce, ecc.) debbono avere le pareti
rivestite, almeno sino a due metri, con materiali impermeabili e
lavabili; i pavimenti debbono essere impermeabili, preferibilmente in
gre's o ceramica, ed avere uno scarico con sifone per permettere il
lavaggio a getto d'acqua.
5. Gli edifici con i servizi igienici devono essere distribuiti
sul terreno ad adeguata distanza da ogni piazzola e/o unità
abitativa.
6. I gabinetti devono avere l'aerazione diretta all'esterno o
essere provvisti di adeguata aspirazione meccanica; essi debbono
possedere una superficie minima di mq 0,8 e porta chiudibile
dall'interno.
7. I lavabi devono essere a bacino singolo; ciascun lavabo deve
essere dotato di specchio e mensola d'appoggio; ogni 20 lavabi e wc
per adulti ne va previsto uno riservato per persone con limitate o
impedite capacità motorie. In ogni caso l'esercizio deve essere
attrezzato di un servizio igienico riservato a persone con limitate o
impedite capacità motorie.
8. Le docce devono essere installate in locali di dimensioni
minime pari a mq 0,80, con porta chiudibile dall'interno. Sul
pavimento deve essere posta una griglia in materiale plastico o altro
materiale asportabile e lavabile. Le docce all'aperto possono essere
situate insieme agli altri servizi o in installazioni separate e sono
obbligatorie negli esercizi dislocati nei luoghi interessati alla
balneazione marina.
9. I lavelli per stoviglie e i lavatoi per biancheria devono
essere separati e divisi dai servizi (gabinetti, docce, lavabi):
vicino ad essi devono essere posti contenitori per i rifiuti solidi.
10. Il locale per i vuotatoi dei wc chimici deve avere le
caratteristiche indicate ai commi 3 e 4 del presente articolo.

Art. 7.
Servizio guardiania

1. Il servizio di guardiania deve essere garantito 24 ore su 24.

Art. 8.
Altri servizi

1. Le cucine, le dispense, le sale da pranzo, i bar, i caffè, le
sale da gioco, spacci di generi alimentari e negozi in genere, in
quanto esistenti, devono essere autorizzati in conformità dalla
vigente normativa.
2. Nelle docce deve essere prevista l'erogazione dell'acqua calda
nella misura minima dell'80%.
3. Nel caso di esercizi situati oltre i 700 metri s.l.m. o
autorizzati all'apertura annuale o invernale tutti i locali dovranno
essere muniti di impianto di riscaldamento.

Art. 9.
Approvvigionamento idrico

1. I lavabi, le docce, i lavelli per stoviglie, i lavatoi nonchè
i locali ove si confezionano o somministrano e si vendono cibi e
bevande devono essere dotati di acqua potabile.
2. L'erogazione di acqua non potabile è consentita solo nei wc,
negli impianti di lavaggio degli autoveicoli e per l'innaffiamento.
In tali casi va chiaramente segnalata la non potabilità dell'acqua.
3. L'esercizio deve essere dotato di fontanelle con acqua potabile
collocate in modo da renderle facilmente accessibili dalle piazzuole.
4. Qualora l'acqua sia prelevata da una sorgente o da un pozzo, la
sua potabilità deve essere accertata, a mezzo analisi, dalla locale
unità sanitaria locale che dovrà pure fissare il periodo di
validità della certificazione.
5. Qualora l'acqua è prelevata da pozzi va previsto, per
l'eventuale mancanza di energia elettrica, un gruppo elettrogeno di
potenza adeguata al funzionamento della pompa di sollevamento nonchè
una ulteriore pompa di riserva.

Art. 10.
Smaltimento rifiuti liquidi

1. Gli esercizi devono essere dotati di impianti di depurazione
dei rifiuti liquidi realizzati secondo la vigente normativa in
materia, qualora non sia possibile allacciare la rete fognante
interna a quella comunale.

Art. 11.
Raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi

1. I rifiuti solidi devono essere raccolti in pattumiere di
materiale facilmente lavabile o in sacchi di plastica a perdere
sostenuti da appositi trespoli e/o contenitori.
2. Gli uni e gli altri devono essere muniti di copertura
incernierata e a tenuta.
3. I contenitori dovranno essere dislocati in modo da facilitarne
l'uso senza creare effetti nocivi sul piano igienico alle persone.
4. Il gestore deve garantire la raccolta giornaliera dei rifiuti
solidi all'interno del campeggio.

Art. 12.
Impianti di illuminazione e distribuzione
di energia elettrica

1. Gli impianti di illuminazione lungo la viabilità interna
devono essere realizzati secondo le vigenti disposizioni di legge.
2. Tutti i servizi comuni devono essere illuminati in modo
adeguato.

Art. 13.
T e l e f o n o

1. Tutti gli esercizi devono essere muniti di telefono a
disposizione degli ospiti.
2. Le linee telefoniche non potranno, comunque, essere inferiori
ad una ogni 300 persone (o frazione superiore a 150) riferite alla
capacità ricettiva autorizzata.
3. Nel caso sia impossibile la installazione di un telefono, va
previsto un servizio alternativo di collegamento (radio).

Art. 14.
Pronto soccorso e impianto antincendio

1. Gli esercizi debbono garantire interventi di pronto soccorso
tenendo a disposizione medicamenti e materiali sanitari prescritti
dall'autorità sanitaria locale.
2. Negli esercizi, distanti oltre 10 km da un centro dotato di
servizio medico e con capacità ricettiva autorizzata superiore a 500
persone, il pronto soccorso deve essere espletato in un locale
opportunamente attrezzato e da un medico convenzionato che garantisca
a chiamata la sua presenza in tempi brevi.
3. Gli esercizi debbono essere dotati di idonei dispositivi e/o
mezzi anticendio, comunque previsti dalle disposizioni vigenti.

Art. 15.
P i a z z u o l e

1. Intendesi per piazzuola, la superficie a disposizione esclusiva
di ciascun equipaggio.
2. Intendesi per equipaggio tipo l'insieme precostituito di
persone valutato per convenzione in 4, che pernottano usufruendo di
una unica piazzuola.
3. Ove la piazzuola sia occupata da un equipaggio inferiore a 4
persone, è consentito l'insediamento di un ulteriore equipaggio di
consistenza non superiore a 2 persone.
4. Le piazzuole devono essere delimitate ed individuate con
apposito contrassegno ben visibile, secondo la numerazione riportata
sulla tabella indicativa delle attrezzature posta all'ingresso
dell'esercizio.
5. Le piazzuole non devono avere recinzioni in muratura ma un
evidenziamento dei confini ottenuto con segnali sul terreno.
6. Ogni piazzuola deve avere accesso diretto, anche solo pedonale,
alle strade interne.

Art. 16.
Manufatti o unità abitative

1. I manufatti o le unità abitative realizzati in materiale
leggero, non vincolati permanentemente al suolo così come previsti
dal terzo comma dell'art. 2 della legge regionale 3 maggio 1985, n.
59, devono possedere le seguenti caratteristiche:
a) superficie coperta: non inferiore a mq 4 a persona. Altezza
minima m 2,50;
b) pareti e coperture: impermeabili, non combustibili,
coibentate;
c) pavimenti: di materiale facilmente lavabile;
d) arredo minimo: oltre i letti, sedie, tavoli, fornello
elettrico o a gas (in questo caso la bombola di alimentazione deve
essere collocata all'esterno) un lavabo con acqua corrente calda e
fredda. Negli esercizi classificati con 4 stelle le unità abitative
devono essere dotate di servizi igienici completi (wc, doccia,
lavabo). I suddetti servizi possono essere collocati all'esterno
delle unità abitative purchè il locale sia nelle immediate
adiacenze della stessa;
e) impianto elettrico;
f) nelle unità abitative degli esercizi abilitati all'apertura
nel periodo e/o invernale ed in quelli situati oltre i 700 metri è
obbligatoria l'installazione di un impianto di riscaldamento.

Art. 17.
P r e i n g r e s s i

Sono considerati preingressi le strutture rigide in legno,
plastica o altro materiale, annesse ai mezzi mobili di pernottamento
e di soggiorno.
Tali vani non possono avere una larghezza superiore a m 3, sia una
altezza superiore a cm 20 che una lunghezza superiore a quella del
mezzo cui sono annesse. La superficie massima non potrà essere
comunque superiore a mq 16.
È facoltà del gestore dell'esercizio autorizzare o meno
l'installazione dei suddetti preingressi.

Art. 18.
Capacità ricettiva dell'esercizio

1. Fermo restando il limite della densità massima per Ha di cui
alla lettera a) punto 1), dell'art. 9 della legge regionale 3 maggio
1985, n. 59, la capacità ricettiva dei campeggi va calcolata
moltiplicando x 4, il numero delle piazzuole. Ogni esercizio non
potrà avere un numero inferiore a 70 piazzuole; questa ultima
disposizione non è applicabile agli esercizi esistenti alla data di
pubblicazione del presente regolamento.
2. Qualora il risultato di tale calcolo evidenziasse
l'insufficienza del numero dei servizi previsti dal presente
regolamento in rapporto all'utenza, la capacità ricettiva va ridotta
in modo che il predetto rapporto sia sempre salvaguardato.
3. Fermo restando il limite della densità massima per Ha di cui
alla lettera b) punto 1), dell'art. 9 della legge regionale 3 maggio
1985, n. 59, la capacità ricettiva dei villaggi turistici va
calcolata sommando le capacità ricettive delle unità abitative
(strutture di pernottamento). Ogni esercizio non potrà avere un
numero inferiore a 60 strutture di pernottamento; questa ultima
disposizione non è applicabile agli esercizi esistenti alla data di
pubblicazione del presente regolamento.
4. Nel caso sia consentito il pernottamento con mezzi propri e in
unità abitative, nei limiti indicati dal secondo e terzo comma
dell'art. 2 della legge regionale 3 maggio 1985, n. 59, la capacità
ricettiva del complesso viene stabilita applicando separatamente i
criteri previsti per i campeggi e per i villaggi turistici.

Art. 19.
Regolamento interno

Il regolamento interno con le istruzioni e raccomandazioni rivolte
agli utenti, di cui alla lettera b), secondo comma, dell'art. 14
della legge regionale n. 59 del 1985, deve essere affisso nel locale
ricevimento in luogo ben visibile.

Art. 20.
Accesso di animali

1. Qualora il gestore dell'esercizio consenta che nello stesso
vengano introdotti animali al seguito dei turisti è indispensabile
osservare le seguenti prescrizioni:
a) i proprietari degli animali dovranno produrre apposito
certificato sanitario redatto dal servizio veterinario dell'unità
sanitaria locale del comune di propria residenza o certificato di
vaccinazione internazionale, in mancanza del quale questi ultimi
vanno sottoposti a visita presso il servizio veterinario dell'unità
sanitaria locale in cui ha sede l'esercizio;
b) all'interno del complesso gli animali vanno tenuti custoditi
in modo da non arrecare molestie e danni alle persone;
c) gli animali non dovranno sostare all'interno di strutture di
uso comune.
Vanno comunque rispettate le ulteriori norme previste dal
regolamento di igiene del comune ove ha sede il complesso, e della
vigente normativa in materia.

Art. 21.
Requisiti per la classificazione degli esercizi

1. I requisiti per la classificazione degli esercizi ricettivi
all'aria aperta richiesti ai sensi dell'art. 7 della legge regionale
3 maggio 1985, n. 59, sono quelli indicati negli allegati A ) e B)
del presente regolamento del quale fanno parte integrante.

Art. 22.
Pareri degli enti provinciali del turismo

Allo scopo di assicurare omogeneità di determinazioni, almeno a
livello provinciale, i provvedimenti di classificazione, di revisione
di classifica, di autorizzazione all'esercizio, previsti
rispettivamente dagli articoli 7, 8 e 13 della legge regionale 3
maggio 1985, n. 59, sono adottati dal comune, entro i termini
previsti, sentito il parere dell'ente provinciale del turismo
competente per territorio. Tale parere va espresso entro quindici
giorni dal ricevimento della richiesta da parte del comune.

Art. 23.
Disposizioni transitorie

Gli esercizi che non raggiungono il punteggio minimo per essere
classificati ad una stella o a due stelle rispettivamente per i
campeggi e per i villaggi turistici o manchino di non più di due
requisiti richiesti per la classificazione a due o più stelle,
vengono classificati provvisoriamente nella classe richiesta per non
più di due anni dall'entrata in vigore del presente regolamento.
Trascorso tale termine senza che siano stati apportati
all'esercizio i necessari adeguamenti, il comune, previo parere
dell'Ente provinciale del turismo competente per territorio, provvede
alla revoca della classificazione provvisoria e, se del caso, alla
conseguente revoca dell'autorizzazione, a condizione che a tale data
esistano gli strumenti urbanistici necessari a consentire gli
adeguamenti stessi.

Art. 24.
Entrata in vigore

Il presente regolamento entrerà in vigore novanta giorni dalla
pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione Lazio.
Il presente regolamento regionale sarà pubblicato sul Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarlo e di farlo osservare come regolamento della Regione Lazio.
Roma, 27 settembre 1993

PASETTO

Approvato dal Consiglio regionale nella seduta del 10 marzo 1993,
con deliberazione n. 666, vistata dalla Commissione di controllo in
data 19 maggio 1993, con verbale n. 1114/2.
(Omissis).