5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 93 del 10-8-2007
BANDI DI GARA
BANDI DI GARA
Eur S.p.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.93 del 10-8-2007)

BANDO DI CONCORSO DI PROGETTAZIONE

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE / STAZIONE APPALTANTE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Eur S.p.A., via
Ciro il Grande 16, Contattare: segreteria Ufficio Interventi di
Trasformazione e Sviluppo, All'attenzione di: ing. Filippo Russo,
I-00144 Roma. Tel. 06 54 25 22 43. E-mail: segreteria.its@romaeur.it.
Fax 06 54 25 20 17. Indirizzo internet: www.eurspa.it/conc_int_prog
Ulteriori informazioni e la documentazione complementare sono
disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati. I "concept"
vanno inviati a: I punti di contatto sopra indicati.
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITA': Organismo di diritto pubblico. Settore immobiliare.
SEZIONE II: OGGETTO DEL CONCORSO DI PROGETTAZIONE
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Denominazione conferita al concorso di progettazione:
Città dell'acqua e del benessere.
II.1.2) Breve descrizione: Concorso di progettazione (art. 109,
comma 1, D.lgs. n. 163/2006 e s.m.) articolato in due gradi. Nel primo
grado l'offerta è costituita da un "concept". Nel secondo grado
l'offerta è costituita da un progetto preliminare. Il concorso di
progettazione è indetto per la realizzazione dell'intervento di cui
all'"Accordo di Programma" (Delibera Consiglio Comunale di Roma n.
84/2006). L'intervento ha ad oggetto un complesso in Roma diviso in
due comparti: comparto A (tra Viale Oceano Pacifico, Viale dei Primati
Sportivi, Viale del Ciclismo e Viale della Tecnica) e comparto B (tra
Viale Oceano Pacifico e Via della Grande Muraglia). Nel comparto A
l'"Accordo di Programma" prescrive prevalentemente funzioni attinenti
attività sportive, ricreative e attività di fitness-benessere con
una Superficie Utile Lorda (SUL) di mq 32.500 (la SUL è definita
dall'art. 4, comma 1, delle NTA del Nuovo Piano Regolatore Generale
del Comune di Roma) e attività pubbliche con una SUL di mq 5.500, per
un totale nel Comparto A di mq 38.000 di SUL. Nel comparto B
l'"Accordo di Programma" prescrive prevalentemente destinazione
"non-residenziale" con funzione a "servizi privati" (destinazione
definita dall'art. 6 delle NTA del Nuovo Piano Regolatore Generale del
Comune di Roma), per un totale di mq 21.000 di SUL. La suddivisione
delle funzioni e delle superfici sono meglio definite nel Disciplinare
di gara e suoi allegati.
II.1.3) CPV (vocabolario comune per gli appalti): 74222100
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CRITERI PER LA SELEZIONE DEI PARTECIPANTI: I requisiti
necessari per la partecipazione ai due gradi del concorso e per il
successivo affidamento al vincitore del concorso dell'incarico della
redazione del progetto definitivo sono indicati nei punti II.1 e II.3
del Disciplinare di gara.
III.2) Sono ammessi a partecipare al concorso, secondo le modalità
del punto II.2 del Disciplinare di gara, i soggetti di cui all'art.
90, comma 1, lett. d), e), f), g), h), D.lgs. n. 163/06 e s.m.,
titolari del diritto a svolgere l'attività professionale secondo
l'ordinamento dello Stato in cui sono residenti.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di concorso: Procedura aperta.
IV.3) Criteri da applicare alla valutazione delle offerte
progettuali: Vedi Disciplinare di gara, Sezione VI.
IV.4) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.4.2) Condizioni per ottenere la documentazione complementare.
Documenti a pagamento: Euro1.000,00. Condizioni e modalità di
pagamento: Vedi Disciplinare di gara, punto I.7. Per ricevere la
documentazione di progetto è necessario, pena l'esclusione dalla
gara, compilare apposito modello di richiesta dopo aver letto
attentamente il disciplinare di gara in tutte le sue parti, che potrà
essere scaricato all'indirizzo internet www.eurspa.it/conc_int_prog.
La documentazione di progetto della Stazione Appaltante è consegnata
ai concorrenti ai soli fini della partecipazione al concorso di
progettazione. Nei termini anzidetti ogni concorrente è custode della
documentazione consegnata che non potrà essere utilizzata nè
divulgata per attività diverse. Ricevendo la suddetta documentazione
ciascun concorrente deve considerare come riservate le informazioni,
dati, ecc., contenuti all'interno. Nel caso di mancata presentazione
della richiesta di partecipazione o nel caso di mancata ammissione al
secondo grado della procedura il concorrente si obbliga a restituire
tutta la documentazione alla Stazione Appaltante.
IV.4.3) Termine per il ricevimento dei "concept": 15/10/2007 -
12.00.
IV.4.5) Lingue utilizzabili per la partecipazione al concorso:
Italiano.
IV.5) PREMI E COMMISSIONE GIUDICATRICE
IV.5.1) Attribuzione di premi: Al concorrente proclamato vincitore
del concorso la Stazione Appaltante affiderà, sempre che permanga e
sia comprovato il possesso dei requisiti di cui ai precedenti punti
II.1 e II.3 e sempre che la composizione del gruppo di progettazione
di cui al precedente punto II.2 sia rimasta invariata, la redazione
del progetto definitivo, il cui importo non può essere superiore a
Euro 1.600.000,00 (unmilioneseiecentomila/00), comprensivo degli oneri
di adeguamento alle prescrizioni derivanti dalla Conferenza di
Servizi e comunque dalla necessità di acquisire intese, pareri,
concessioni, autorizzazioni, licenze, nulla-osta e assensi, comunque
denominati, al fine dell'esecuzione dei lavori. La partecipazione al
presente concorso equivale a completa accettazione da parte del
concorrente dell'importo suindicato come onnicomprensivo di qualunque
onere di adeguamento come sopra indicato e al lordo di IVA e
INARCASSA. Pena la decadenza del suddetto incarico il gruppo di
progettazione di cui al punto II.2 del Disciplinare di gara dovrà
rimanere invariato fino alla conclusione dell'incarico medesimo.
IV.5.2) Particolari relativi agli importo pagabili a tutti i
partecipanti: I quattro concorrenti in secondo grado diversi dal
vincitore maturano ciascuno un premio di Euro 100.000,00
(centomila/00) al lordo di IVA e INARCASSA. L'esclusione in secondo
grado per qualunque motivo comporta la perdita del diritto al suddetto
premio.
IV.5.3) Appalti successivi. Qualsiasi appalto di servizi successivo
al concorso sarà aggiudicato al vincitore o ad uno dei vincitori del
concorso: No.
IV.5.4) La decisione della commissione giudicatrice è vincolante
per l'amministrazione aggiudicatrice: No.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) CONCORSO DI PROGETTAZIONE CONNESSO AD UN PROGETTO E/O
PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI: No.
VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: La scelta della procedura del
concorso in due gradi è motivata dalla constatazione che l'opera da
progettare rientra nella definizione di cui all'art. 2, comma 1, lett.
h), DPR n. 554/99 e s.m. Pena l'esclusione dalla gara, i concorrenti
sono tenuti a rispettare tutte le prescrizioni del presente bando di
gara, del "Disciplinare di gara" il cui file è scaricabile
all'indirizzo internet www.eurspa.it/conc_int_prog, nonchè di tutti i
relativi allegati. Tutti i documenti e/o gli elaborati grafici,
nessuno escluso, costituenti le offerte progettuali presentate in
primo e in secondo grado sono di proprietà esclusiva della Stazione
Appaltante, senza alcun diritto per i concorrenti. I concorrenti
possono rivolgere alla Segreteria del concorso domande di chiarimento
sul bando e sui relativi allegati esclusivamente tramite l'indirizzo
e-mail segreteria.its@romaeur.it, entro le ore 12:00 del 21 settembre
2007. I chiarimenti saranno pubblicati all'indirizzo internet
www.eurspa.it/conc_int_prog secondo l'ordine di ricevimento.
Successivamente alla sottoscrizione del contratto di affidamento
dell'incarico per la progettazione definitiva, la Stazione Appaltante
cederà il contratto medesimo a una Newco partecipata dalla Stazione
Appaltante stessa e dal Gruppo Condotte. È facoltà del concorrente
richiedere il sopralluogo delle aree oggetto dell'intervento, secondo
le modalità di cui al punto IV.3 del Disciplinare di gara.
VI.4) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO: 03.08.2007.

Il Dirigente: Ing. Filippo Russo

T-072725 (A pagamento).