Parte Seconda n. 150 del 29-12-2018
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI TERNI
(GU Parte Seconda n.150 del 29-12-2018)

Notifica per pubblici proclami - Ricorso art. 702 bis C.P.C.


Ricorso ex art. 702-bis del codice di procedura civile, per
Barcherini Anna Rosa (codice fiscale BRCNRS50L46G432Q), Barcherini
Augusta (codice fiscale BRCGST45M51G432P), e Barcherini Aldo (codice
fiscale BRCLDA62B03G432J), quali eredi di Barbaccia Paolina (c.f.
BRBPLN27B54G432U) elettivamente domiciliati in Amelia (TR), via
Bardonecchia n. 27, presso lo studio dell'avv. Giuseppe Sinatra (c.f.
SNTGPP74M23L117K - P.E.C.: giuseppe.sinatra@ordineavvocatiterni.it)
che li rappresenta e difende, unitamente e disgiuntamente dall'avv.
Beatrice Bernardini (c.f. BRNBRC81E56L117W - P.E.C.:
beatrice.bernardini@ordineavvocatiterni.it).

In fatto

Gli attori sono titolari, ciascuno per la quota di 4/18 e
complessivamente per 12/18, del diritto di proprietà relativo
all'immobile sito in Penna in Teverina (TR), via Borgo Garibaldi n.
23, distinto al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 5, part.
255, sub. 2 (doc. 1), loro pervenuto per successione della di loro
madre Barbaccia Paolina (doc. 2).
Con atto a rogito notaio Angelo Alcini di Amelia (doc. 3) dell'11
dicembre 1965 i signori Paoluzzi Roberto, in proprio ed in nome,
conto ed interesse di Paoluzzi Federico, Paoluzzi Ferruccio, Paoluzzi
Lino e Paoluzzi Anna, Pantaleoni Ada, Paoluzzi Ugo e Sabina, hanno
venduto alla sig.ra Barbaccia «i diritti di comproprietà
corrispondenti a 4/6 (quattro sesti) dell'intero» in relazione
all'immobile sopra citato, allora costituito da un «fabbricato di
vecchia costruzione... di piani 2 e vani 4».
Conseguentemente, Barbaccia Paolina si è insediata nell'immobile,
risiedendovi assieme a Paoluzzi Lina.
Nell'anno 1972, «contratto per la cessione di diritti immobiliari
in cambio di assistenza in favore di Paoluzzi Lina» del 16 dicembre
1972 (doc. 4), la medesima Paoluzzi Lina nonchè Paoluzzi Ugo,
Paoluzzi Roberto, Paoluzzi Federico, Paoluzzi Lino, Paoluzzi Anna,
Pantaleoni Ada, Paoluzzi Emilio, Paoluzzi Alessandro (o Sandro),
Paoluzzi Giovanna e Traditi Pellegra (o Pellegrina), hanno ceduto «in
favore della sig.ra Barbaccia Paolina... tutti i loro diritti di
proprietà o di usufrutto, corrispondenti» ai residui 2/6 non ancora
spettanti alla dante causa degli attori.
Tale cessione venne effettuata senza il pagamento di alcuna somma
di denaro, atteso che, quale corrispettivo, contestualmente alla
firma di detto contratto Barbaccia Paolina assunse, verso i cedenti,
l'impegno a prestare «tutta la necessaria assistenza morale e
materiale in favore della citata sig.ra Paoluzzi Lina, finchè questa
vivra'».
Malgrado, ottemperando all'impegno assunto, Barbaccia Paolina si
sia presa cura della persona di Paoluzzi Lina sino al decesso della
stessa avvenuto il 19 gennaio 1982 (doc. 5), alla scrittura privata
redatta il 16 dicembre 1972 non fece mai seguito la stipula del
necessario atto pubblico volta a formalizzare a tutti gli effetti di
legge, anche nei confronti dei terzi, la cessione in favore della
Barcaccia della residua quota di proprietà, pari a 2/6,
dell'immobile.
Trasferitasi presso l'abitazione già nel 1965, Barbaccia Paolina
vi continuò a vivere assieme a Paoluzzi Lina sino al decesso della
stessa (gennaio del 1982).
Successivamente alla dipartita di Paoluzzi Lina, poi, come anche
attestato dal geom. Paolo Gualtieri nella propria relazione del 3
luglio 2013 (doc. 6), la Barbaccia, per tutta la propria residua
esistenza, continuò a vivere nell'immobile, facendosi carico di
tutti i lavori di manutenzione e ristrutturazione dello stesso, così
come del pagamento di ogni relativa utenza, senza che mai alcuna
contestazione riguardo al proprio possesso ad opera degli eredi di
Paoluzzi Lina e/o di Paoluzzi Alessandro, nè da parte di
qualsivoglia altro soggetto.
Al decesso della Barbaccia, poi, il possesso dell'immobile è
continuato in capo agli eredi del de cuius, ossia in favore degli
attori, egualmente senza alcuna contestazione. Quindi, per gli attori
si rende necessario sentir accertare e dichiarare l'intervenuto
acquisto, nella misura di 2/18 per ciascuno degli odierni istanti e
così, nel complesso, per 6/18, dei diritti di proprietà
dell'immobile sito in Penna in Teverina (TR), via Borgo Garibaldi n.
23, distinto al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 5, part.
255, sub. 2.

In diritto

A) Intervenuto acquisto della proprietà da parte di Barbaccia
Paolina e, quindi, dei di lei eredi.
La scrittura privata del 16 dicembre 1972 costituisce atto di
cessione di diritti valido ed efficace tra le parti.
Deve ritenersi che, quello intercorso tra le parti, sia un
contratto con effetti reali, in relazione al quale il diritto di
proprietà (o altro diritto) si trasmette e si acquista per effetto
del consenso delle parti legittimamente manifestato.
Detta norma introduce nel nostro ordinamento il c.d. «principio
consensualistico», in virtù del quale il trasferimento del diritto
si produce per effetto del solo consenso, a prescindere dalla
costituzione di un qualche rapporto obbligatorio.
Ne deriva che già con detta scrittura la quota di proprietà de
qua si è validamente trasferita dagli allora intestatari di quei 2/6
a Barbaccia Paolina.
Peraltro, anche qualora dovesse ritenersi che quella intercorsa sia
una cessione sottoposta a condizione sospensiva, detta condizione,
consistente nell'assistenza da prestare in favore di Paoluzzi Lina,
si è avverata, atteso che Barbaccia Paolina continuò a vivere
assieme alla predetta propria assistita sino al decesso della stessa
(avvenuto nel gennaio del 1982).
In ragione di ciò, l'adita giustizia dovrà, dichiarare l'avvenuto
acquisto da parte di Barbaccia Paolina - ed ora dei di lei eredi -
nella misura di 2/18 per ciascuno e così, in totale, per 6/18, dei
diritti di proprietà dell'immobile sito in Penna in Teverina (TR),
via Borgo G. Garibaldi n. 23, distinto al Catasto fabbricati di detto
comune al foglio 5, part. 255, sub. 2.
B) In ogni caso: intervenuto acquisto della proprietà da parte degli
attori.
Peraltro, gli attori, eredi di Barbaccia Paolina, hanno comunque
usucapito i diritti reali immobiliari come sopra individuati.
Infatti, Barbaccia Paolina, già dal 1972 ebbe un rapporto di fatto
con la cosa manifestazione del dominio esclusivo sulla res
incompatibile con il possesso altrui, avendo utilizzato, amministrato
e curato la manutenzione del bene in via esclusiva.
Del resto, se è vero che, per la giurisprudenza, affinchè possa
ritenersi un possesso ad usucapionem da parte di un comproprietario
occorrono atti tali da manifestare inequivocabilmente l'animus
escludendi a carico degli altri comunisti ed in modo che risulti
inequivocabile la volontà di possedere uti dominus, dovendosi
ritenere necessario un mutamento del titolo del possesso, tali
circostanze appaiono sussistenti, soprattutto in ragione della
cessione di diritti del 1972, da parte di tutti coloro che vantavano
diritti sulla residua quota di proprietà di 2/6, dimostrando di
considerare Barbaccia Paolina proprietaria esclusiva dell'immobile di
via Garibaldi n. 23.
C) Legittimazione passiva in ordine alla domanda ivi proposta.
In ordine alla legittimazione passiva rispetto alle domande
proposte, rispetto a quella principale legittimati passivi sarebbero
Paoluzzi Ugo, Paoluzzi Roberto, Paoluzzi Federico, Paoluzzi Lino,
Paoluzzi Anna, Pantaleoni Ada, Paoluzzi Emilio, Paoluzzi Alessandro
(o Sandro), Paoluzzi Giovanna e Traditi Pellegra (o Pellegrina),
ossia coloro con cui la Barbaccia stipulò l'atto di cessione.
Di tali cedenti, pero':
Pantaleoni Ada, Paoluzzi Lina, Paoluzzi Ugo, Paoluzzi Roberto,
Traditi Pellegra, Paoluzzi Federico, Paoluzzi Emilio, Paoluzzi
Alessandro e Paoluzzi Giovanna sono deceduti (doc. 10) e non si ha
notizia alcuna in merito ai di loro eredi;
gli unici soggetti legittimati passivi in base alla predetta
scrittura che risultano essere ancora viventi sono Paoluzzi Anna e
Paoluzzi Lino, entrambi residenti in Roma (doc. 11).
Anche rispetto alla domanda subordinata le difficoltà
nell'individuazione dei destinatari sono analoghe.
Infatti, il bene oggetto di causa risulta intestato a ciascuno
degli attori per la quota di 4/18, mentre i residui 6/18 risultano
intestati quanto alla metà (3/18) a Paoluzzi Lina e quanto agli
altri 3/18 a Paoluzzi Alessandro (deceduto ed i cui eredi si
ignorano).
Come in atti documentato (doc. 5), Paoluzzi Lina è deceduta in
Penna in Teverina il 19 gennaio 1982 e non si hanno notizie in merito
ad eventuali eredi, che non risultano essersi attivati al fine di
accettare formalmente l'eredità relitta Paoluzzi, con la conseguenza
che potrebbe anche arrivarsi a ritenere che l'eredità si sia
devoluta allo Stato.
Dell'altro legittimato passivo - ossia di Paoluzzi Alessandro - non
risulta traccia nè presso il Comune di Penna in Teverina (doc. 7)
nè a Roma (doc. 8), luogo in cui il convenuto risulta essere nato e
dove, nella scrittura di cui al doc. 4) di parte attrice, dichiarò
di essere domiciliato.
Pertanto, si rende necessario procedere alla notifica del presente
e del pedissequo decreto di fissazione d'udienza mediante i pubblici
proclami.
In ragione di quanto sopra, Barcherini Anna Rosa, Barcherini
Augusta e Barcherini Aldo, ai sensi e per gli effetti dell'art.
702-bis c.p.c.
Ricorrono al Tribunale di Terni perchè questi voglia accogliere le
seguenti conclusioni:
«Piaccia all'Ill.mo Tribunale adito, ogni contraria eccezione ed
istanza, anche riconvenzionale ed istruttoria, disattesa:
nel merito: accertare e dichiarare l'acquisto da parte degli
istanti Barcherini Anna Rosa, Barcherini Augusta e Barcherini Aldo
e/o, prima di essi, da parte della loro dante causa, Barbaccia
Paolina, nella misura di 2/18 per ciascuno degli attori e così, in
totale, per 6/18, dei diritti di proprietà dell'immobile sito in
Penna in Teverina (TR), via Borgo G. Garibaldi n. 23, distinto al
Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 5, part. 255, sub. 2.
Con vittoria di anticipazioni e compensi professionali solo nei
confronti dei convenuti che dovessero opporsi alla presente domanda,
in via istruttoria: laddove ritenuto necessario, ammettere prova
per testi.
II) ammettere i ricorrenti all'escussione a prova diretta di
testi richiesti ed ammessi ad istanza delle controparti;
III) ammettere i ricorrenti all'escussione a prova contraria, sui
capitoli ammessi ad istanza delle controparti, dei testi di parte
attrice.
Con ogni più ampia riserva istruttoria nei limiti di legge».
Per l'effetto, i ricorrenti invitano Paoluzzi Alessandro (c.f.
PLZLSN37B28H501Y) nato a Roma il 28 febbraio 1937, di residenza,
domicilio e dimora sconosciuti nonchè gli eredi di Paoluzzi Lina
(c.f. ...), nata il 18 marzo 1898 a Penna in Teverina (TR) ed ivi
deceduta il 19 gennaio 1982, a costituirsi nel termine di non oltre
dieci giorni prima dell'udienza che verrà fissata dal giudice
designato a sensi dell'art. 702-bis, 3° comma del codice di procedura
civile e a comparire in tale udienza dinnanzi allo stesso giudice,
con l'avvertimento che la costituzione oltre detto termine implica le
decadenze di cui all'art. 38 e 167 del codice di procedura civile
dalle domande riconvenzionali e dalle eccezioni processuali e di
merito che non siano rilevabili d'ufficio di cui agli articoli 167 e
702-bis, 4° comma, codice di procedura civile, nonchè quelle della
chiamata in causa di terzo di cui all'art. 702-bis, 5° comma, codice
di procedura civile, con l'ulteriore avviso che non costituendosi la
causa verrà proseguita in loro legittima declaranda contumacia.
Ai fini della normativa sul contributo unificato, il valore della
presente domanda è di € 10.742,00 (e comunque inferiore ad €
26.000,00).
Amelia, 13 luglio 2018

avv. Giuseppe Sinatra
avv. Beatrice Bernardini


TU18ABA13029