Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 26 novembre 2004
Lavori di restauro e recupero funzionale degli spazi interni del Complesso Pirelli, sede della Regione Lombardia. Contratto stipulato con la Societa' Eleca di Cantu' - n. Racc. CD77 del 24 marzo 2004. Approvazione perizia di variante e suppletiva n. 2. (Ordinanza n. 286). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2602 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con
successivo DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31 dicembre 2003, con
DPCM del 19 dicembre 2003 al 30 giugno 2204 e con successivo DPCM del
9 luglio 2004 a tutto il 30 novembre 2004 - in relazione agli ingenti
danni conseguenti all'Evento che ha interessato il giorno 18 aprile
2002 la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanze commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 è stato
conferito incarico di Soggetto Attuatore al dirigente dell'Unità
Organizzativa Contratti e Patrimonio e Servizi Operativi della
Direzione Generale "Risorse e Bilancio", dott.ssa Rita. Amabile;

RICHIAMATE:
- l'ordinanza commissariale n. 9 del 13 gennaio 2004 di
validazione del Progetto Esecutivo relativo al restauro e al recupero
funzionale degli spazi interni del Complesso Pirelli di cui ai lotti
funzionali identificati con le lettere B e C;
- l'ordinanza commissariale n. 59 del 9 marzo 2004 di affidamento
alla società Eleca di Cantù dei lavori di cui ai sopramenzionati
lotti B e C;
- l'ordinanza commissariale n. 69 del 24 marzo 2004 di presa
d'atto e validazione delle modifiche al capitolato speciale relativo
ai lotti B e C e inerenti le finiture;
- la sottoscrizione del contratto n. racc CD 77/04 afferente i
lavori di recupero funzionale in argomento - avvenuta in data 24
marzo 2004 - e della modalità di contabilizzazione delle
lavorazioni, prevista a misura (art 6 del contratto);
- l'ordinanza commissariale n. 224 del 4.10.2004 di approvazione
della perizia suppletiva di variante n. 1;

PRESO ATTO della presentazione degli atti di cui si compone la
presente perizia ed in particolare:
A) della relazione tecnico-economica. che classifica come di
seguito le varianti:
1. restauro e rifacimento dei sottofondi a seguito delle
constatazioni dell'effettivo stato e consistenza degli stessi emerse
successivamente alla rimozione delle varie tipologie di pavimento,
non riscontrabili in sede di progettazione;
2. diversa quantificazione delle pareti mobili dovuta a
ridistribuzione dei lay out e a modifiche tipologiche richieste degli
eredi Ponti, non previste contrattualmente;
3. opere complementari strutturali agli ascensori 11, 13, 14, 15
e 22 finalizzate alla messa in sicurezza;
4. interventi nel piano interrato area bar spogliatoio resesi
necessari per la presenza di una trave non rilevabile in progetto,
che ha imposto nuovo lay out;
5. risanamento strutturale soletta Palazzine, a seguito del
riscontro della situazione di degrado delle solette in pignatte del
solaio 2 piano Palazzina Galvani e 3° piano Palazzina Pirelli
rilevate successivamente alla rimozione dei controsoffitti;
6. risanamento strutturale soletta Aula Consiliare, a seguito di
riscontro di situazione di degrado su parte delle solette in pignatte
dell'Aula Consiliare rilevata con la rimozione del controsoffitto;
7. coppelle per alloggiamento maniglie porte, valutata
l'opportunità, non prevista dal progetto, della predisposizione di
un vano per l'alloggiamento delle maniglie al fine di consentire
l'apertura a 90° della porta;
8. fornitura e posa di cilindri per porte, essendo stata
valutata l'opportunità da parte della Struttura Sicurezza di una
chiave master con unica mappa per tutto il Palazzo;

B) il nuovo quadro economico comparativo di raffronto, da cui
risulta che l'entità dei lavori in variante suppletivi ammonta ad 
392.568,43=.

ACCERTATO che con nota prot. 1933 del 22.11.2004 la Direzione
Lavori trasmettendo gli atti di perizia ha evidenziato che l'impresa
Eleca, pur sottoscrivendo lo schema di atto di sottomissione con
riserva, non ha inteso sottoscrivere i documenti di variante, ivi
compresi i verbali di concordamento nuovi prezzi;
VALUTATE le argomentazioni tecniche e le analisi effettuate dalla
Direzione Lavori;
RITENUTO in ragione di quanto sopra esposto - considerata la
facoltà di deroga all'art. 25 della legge quadro dei lavori pubblici
ammessa dall'ordinanza ministeriale n. 3219 del 7 giugno 2002, stante
l'urgenza di concludere l'intervento di ripristino funzionale
dell'intero Complesso - appurato che l'importo della variante de qua
non supera il quinto d'obbligo e pertanto, in attuazione del
combinato disposto di cui all'art. 10 D.M. 145/2000 e all'art. 136
DPR 554/99 comma 5, di approvare la variante suppletiva stessa;

DISPONE

Art. 1 - di approvare, per tutte le ragioni in premessa addotte e
che si intendono integralmente ritrascritte - nell'esercizio della
facoltà di deroga all'art. 25 della legge quadre dei lavori
pubblici, ammessa dall'ordinanza ministeriale n. 3219 del 7 giugno
2002 per il superamento dello stato d'emergenza di cui al DPCM 3
maggio 2002 - la variante n. 2 al contratto n. racc CD 77/2004
stipulato con l'impresa ELECA S.p.A. di Cantù;
Art.2 - di dare atto che la variante in approvazione riguarda:
1. restauro e rifacimento dei sottofondi;
2. diversa quantificazione e parziale modifica tipologica delle
pareti mobili;
3. opere complementari strutturali agli ascensori 11, 13,14,15 e
22;
4. interventi nel piano interrato area bar spogliatoio;
5. risanamento strutturale soletta Palazzine;
6. risanamento strutturale soletta Aula Consiliare;
7. coppelle per alloggiamento maniglie porte;
8. fornitura e posa di cilindri per porte;

Art.3 - di dare atto altresì che la perizia di variante n. 2 si
compone dei seguenti allegati, depositati presso la Gestione
Commissariale:
- relazione tecnico-economica;
- quadro economico comparativo di raffronto;
- analisi nuovi prezzi dall'NP02 all'NP49;
- verbale di concordamento nuovi prezzi dall'NP02 all'NP49, non
accettati dall'Appaltatore;
- schema di atto di sottomissione;

Art.4 - di aggiornare il quadro economico al maggior importo di 
19.995.315,60=, indicando in  476.970,64= l'ulteriore somma da
finanziare con i fondi a disposizione della Gestione Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile