5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 128 del 7-11-2014
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.128 del 7-11-2014)

Avviso di asta pubblica n. 88/2014 - Alienazione di beni immobili di
proprietà della Città di Torino.


Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale (n. mecc. 2014 04124/131) del 27 ottobre 2014 ed in
esecuzione della determinazione dirigenziale cron. n. 440 n. mecc.
2014 44174/131 del 29 ottobre 2014 di approvazione del disciplinare,
e delle schede patrimoniali degli immobili, costituenti parte
integrante del presente avviso, il giorno mercoledì 10 dicembre 2014
alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di
Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalità
di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n.
827 del 23 maggio 1924, all'alienazione dei seguenti beni immobili di
proprietà della Città di Torino:
Lotto 1: Alloggio sito in corso Casale n. 38, piano rialzato,
superficie commerciale di 53 mq censito al C.F. al Foglio 1310 part.
14 sub. 2; occupato in forza di contratto di locazione in scadenza al
31/05/2016; prezzo a base d'asta: euro 123.000,00.
Lotto 2: Alloggio sito al terzo piano dello stabile di via Beaumont
n. 22, superficie commerciale di mq. 98, censito al C. F. al Foglio
1221, part. 149 sub. 13; libero; prezzo a base d'asta: euro
153.100,00;
Lotto 3: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23, quarto piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 106 con annessa cantina e
soffitta pertinenziali, censito al C. T. al Foglio 1301, particella
135, subalterno 10; libero; prezzo a base d'asta: euro 223.000,00;
Lotto 4: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23, terzo piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 95 con annessa cantina,
censito al C. F. al Foglio 1301, part. 135, sub. 8; libero; prezzo a
base d'asta: euro 162.000,00;
Lotto 5: Ex locale portineria sito in via Valeggio n. 23, piano
terreno, superficie commerciale di mq. 23, censito al C. F. al Foglio
1301, part. 135, sub. 17; libero; destinazione ad ufficio/studio
privato (categoria A/10); prezzo a base d'asta: euro 31.800,00;
Lotto 6: Alloggio sito in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia, n.
2, primo piano, della superficie commerciale di mq. 51, censito al C.
F. al Foglio 1416, n. 201, sub. 6; libero; prezzo a base d'asta: euro
85.050,00;
Lotto 7: Alloggio sito in via Aosta, n. 44, primo piano fuori
terra, avente una superficie commerciale di mq. 42, censito al C. F.
al Foglio 1185, part. 13, sub. 5010; libero; prezzo a base d'asta:
euro 50.301,00;
Lotto 8: Alloggio sito in corso Orbassano, n. 221, secondo piano
fuori terra, della superficie commerciale di circa mq. 147, censito
al C. F. al Foglio 1386 part. 80 sub. 25; occupato in forza di
contratto di locazione in scadenza al 31/07/2016; prezzo a base
d'asta: euro 222.750,00;
Lotto 9: Negozio sito in via Massena, n. 11/E, della superficie
commerciale di mq. 64 circa, attualmente identificato al C. F. al
Foglio 1283, mappale 178, subb. 8 e 9 (in corso di variazione
catastale); libero; prezzo a base d'asta: euro 85.500,00;
Lotto 10: Locale commerciale sito in via Madama Cristina, n. 138,
unico piano fuori terra, superficie complessiva di mq. commerciali
185, censito al C. F. al Foglio 184 partt. 358, 360 e 361 graffate
(insiste su area censita al C.T. al Foglio 1375 part. 312);
operazioni catastali a carico aggiudicatario; libero; prezzo a base
d'asta: euro 174.960,00;
Lotto 11: Terreno sito in Torino, strada Santa Margherita -
prossimità civico 183, identificato al C.T. al Foglio 1329, partt.
41 e 158, di 4.246 mq catastali; libero; destinazione di P.R.G.: in
parte a "Zone a verde privato con preesistenze edilizie" e in parte a
"Zone boscate"; prezzo a base d'asta: euro 44.800,00.
Lotto 12: Terreno sito in Torino, via Volvera all'altezza del
civico 7/A, censito al C.T. al Foglio 1288 part. 146, estensione
catastale di 800 mq., libero; destinazione di P.R.G: Area normativa
M1; prezzo a base d'asta: euro 405.000,00.
Lotto 13: Terreno sito in Comune di Moncalieri, Regione Sanda,
lungo la via Madre Teresa di Calcutta, censito al C.T. del Comune di
Moncalieri al Foglio 44 part. 858, dell'estensione di 6.950 mq.
catastali; coltivazione in atto sine titulo; diritto di prelazione
agraria da parte di privati confinanti; destinazione di P.R.G. Comune
di Moncalieri:; prezzo base d'asta: euro 24.700,00.
Lotto 14: Terreno sito nel Comune di Moncalieri, di mq. 2.050
catastali, al C. T. del Comune di Moncalieri al Fg. 44, part. 66;
destinazione di P.R.G. Comune di Moncalieri: area normativa Ee;
libero; prezzo a base d'asta: euro 9.000,00;
Lotto 15: Terreno sito in Torino, strada comunale San Vito
Revigliasco, in prossimità del civico 216, di mq. 500 catastali,
individuato a C.T. al Foglio 1408 n. 18, con soprastante porzione di
basso fabbricato individuato al C.F. al Foglio 1408, particella 18,
sub. 1.; prezzo a base d'asta euro 6.050,00.
Lotto 16: Proprietà indivisa per la quota di ½ di terreno sito in
Torino, Strada Cuorgnè all'altezza del civico 10 C.T. al foglio 1049
particelle 199, 57, 313 e 314 parte. Frazionamento catastale a carico
dell'aggiudicatario. Parzialmente occupato in forza di locazione
transitoria avente scadenza il 30 giugno 2015. L'area ricade in zona
destinata dal vigente P. R.G. ad Area Normativa M2. Prezzo a base
d'asta: euro 66.000,00
Lotto 17: Terreno sito in via Castelgomberto n. 117 - superficie
fondiaria mq. 768, individuato a C.T. al Foglio 1392 particella 91
parte (in corso di aggiornamento catastale). Libero all'atto. L'area
ricade in zona destinata dal vigente P. R.G. ad Area normativa
residenziale "R3"; prezzo a base d'asta euro 330.000,00.
Lotto 18: Terreni siti nel Comune di Villarbasse, Regione Moresco,
di mq. 32.500 circa con sovrastante fabbricato rurale, censiti al C.
T. del Comune di Villarbasse al Foglio 11, partt. 101, 103, 99, 111,
133, 100, 105, 134 e 215; Foglio 12, part. 108; occupato in forza di
contratto di locazione scaduto; eventuale diritto di prelazione
agraria; destinazione di PRG: in parte destinazione agricola E, in
parte area soggetta a vincolo idrogeologico, in parte in fascia di
rispetto strade panoramiche, in parte in area boscata; in parte in
area soggetta a vincolo della linea elettrica ed in parte fascia di
rispetto stradale; prezzo base d'asta: euro 202.500,00;
Lotto 19: Terreno sito in via Onorato Vigliani 153, di circa 165 mq
catastali, a C. T. al 1457, particella 154 e al C. F. al Foglio 1457,
part. 35, sub. 1. Destinazione di PRG: Misto Produttivo (MP); libero;
prezzo a base d'asta: euro 24.300,00;
Lotto 20: Terreni siti in Baldissero T.se, strada dei Colli
all'altezza del civico 8, parte dei quali danno accesso ai fabbricati
ubicati al civico n° 8 int. 2 della strada medesima e costituiscono
percorso carrabile; le restanti porzioni sono costituite da aree
verdi e boscate; estensione dell'area in vendita pari a circa mq.
2876 C. T. foglio 13 partt. 64 parte, 135 parte e 136 parte;
destinazione urbanistica: area EVI-EP-EPS; parzialmente utilizzato
quale accesso a condominio privato; prezzo a base d'asta: euro
10.080,00;
Lotto 21: Terreno ubicato in corso Kossuth all'altezza del civico
41, avente superficie catastale pari a circa mq. 740, censito al C.
T. al Foglio 1274, particella 370; destinazione di PRG: Zona
Consolidata Collinare a Residenza R6, incluso in area rischio
idromorfologico [sottoclasse IIIb3(C)]; utilizzato quale passaggio in
forza di contratto scaduto; prezzo a base d'asta: euro 29.160,00
(importo comprensivo di servitù di passaggio passiva);
Lotto 22: Terreno con sovrastante fabbricato sito in via Pinelli,
n. 9, C. F. al foglio 1180 part. 191 sub. 103 e al C. T. al Foglio
1180 part. 191; libero; destinazione di P.R.G.: Servizi Privati,
lettera "a"; prezzo a base d'asta: euro 284.310,00;
Lotto 23: Diritto di superficie novantanovennale su porzione di
fabbricato sito in Torino, corso Peschiera angolo via Cumiana,
censito al C.F. al Foglio 1289, particella 56, sub. 304; Superficie
commerciale totale mq. 1.350; libero; destinazione di P.R.G.: servizi
privati "SP" lettera "a"; prezzo a base d'asta: euro 682.000,00;
Lotto 24: Compendio ubicato in Torino, via Pessinetto n. 36/A ang.
via Pianezza, censito al C.F. al Foglio 1156 partt. 379 e 428
graffate, insistente su area censita al C.T. al Foglio 1156
particelle 379 e 428; libero; prelazione dei Proponenti Soggetti
Attuatori del P.Ri.N.; destinazione di P.R.G.: Eurotorino e
Residenza. Prezzo a base d'asta: euro 1.055.000,00;
Lotto 25: Compendio sito in strada Calleri, nn. 8-10, costituito da
fabbricato di consistenza pari a circa mq. 400 commerciali censito al
C. F. al Foglio 1318 particella 53, e da area circostante di circa
mq. 600, individuata al C. T. al medesimo identificativo;
destinazione di PRG vigente: Zona a Verde Privato con preesistenze
edilizie; libero; prezzo a base d'asta: euro 306.180,00;
Lotto 26: Proprietà superficiaria su un blocco di n. 82 box (di
cui n. 34 al primo piano interrato e n. 48 al secondo piano
interrato) ubicati nell'autorimessa interrata di pertinenza del
complesso residenziale di c.so Umbria, via Caserta, via Macerata
(area c.d. "ex Metec"); l'area occupata dai box è pari a mq. 939 al
1° piano interrato e mq. 1.354 al 2° piano interrato, per un totale
di mq. 2.293; i box auto non sono censiti al C. F.: l'accatastamento
è a carico dell'acquirente e deve essere effettuato prima dell'atto
di vendita; risultano identificati al C. T. al Foglio 1179, part.
458; gli stessi insistono nel sottosuolo dell'area descritta al C. T.
al Foglio 1179, particella 456; liberi; prezzo a base d'asta: euro
858.762,00 (oltre ad euro 320.000,00 da corrispondere a terzi per la
costituzione della servitù di passaggio sulla rampa e delle altre
servitù occorrenti per l'effettivo godimento dei box).
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno 9 dicembre 2014 a pena di esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovrà
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). È ammessa
anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 16,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C" (Deposito Cauzionale).
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente ed
apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica n. 88/2014
per alienazione immobile lotto n. ..., in......., via ............ n.
......".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di
società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata unitamente a
copia fotostatica non autenticata di un documento d'identità del
sottoscrittore.
L'istanza dovrà contenere, a pena di nullità, le dichiarazioni
contenute all'articolo 3 del disciplinare di gara.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte,
offerte per persona da nominare secondo le modalità indicate
all'articolo 4 del disciplinare di gara.
"B" OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e
con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Essa dovrà
essere redatta secondo le modalità indicate all'articolo 3 pagina 5
del disciplinare di gara.
"C" DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale dovrà essere presentato, a pena di
esclusione, con le modalità indicate all'articolo 3 del disciplinare
di gara.
Ulteriori informazioni sulla procedura di gara possono essere
assunte presso la Area Patrimonio, ai numeri telefonici 011.442.
3712/2019/2428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedì
al giovedì e dalle ore 8.30 alle ore 14.00 il venerdì. A tali
recapiti è possibile prenotare appuntamenti per visite in loco. Sul
sito internet del Comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ nonchè all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori
informazioni anche urbanistiche, nonchè gli esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i relativi allegati
è disponibile inoltre presso la Direzione Edifici Municipali
Patrimonio e Verde-Area Patrimonio, Piazza Palazzo di Città n 7,
piano quarto.

Il dirigente dell'area appalti ed economato
dott.ssa Monica Sciajno


TX14BIA935