Parte Seconda n. 62 del 27-5-2021
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UNICREDIT OBG S.R.L.
Sede sociale: viale Dell'Agricoltura, 7 - 37135, Verona, Italia Registro delle imprese: Verona 04064320239 Codice Fiscale: 04064320239
(GU Parte Seconda n.62 del 27-5-2021)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge numero 130 del 30
aprile 1999 (la "Legge 130") e dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385
del 1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), e Informativa ai
debitori ceduti sul trattamento dei dati personali ai sensi dell'art.
13 e 14 del Regolamento (UE) 679/2016 (il "GDPR") e della normativa
nazionale applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy")


UniCredit OBG S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di
emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di UniCredit
S.p.A., in data 13 gennaio 2012, come successivamente modificato, ha
concluso con UniCredit S.p.A. (il "Cedente") un accordo di cessione
di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli
effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge
130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'"Accordo Quadro di
Cessione"). In virtù dell'Accordo Quadro di Cessione, il Cedente ha
ceduto e cederà e UniCredit OBG S.r.l. ha acquistato e dovrà
acquistare dal Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo un
programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni
ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai mutui
ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati
dal Cedente con i propri clienti (i "Contratti di Finanziamento") nel
corso della propria ordinaria attività di impresa (i "Crediti").
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, ai sensi di un contratto di cessione concluso in data 21 maggio
2021, UniCredit OBG S.r.l. ha acquistato pro soluto dal Cedente tutti
i crediti (per capitale, interessi, anche di mora, maturati e
maturandi a far tempo dall'inizio del 1 maggio 2021 (la "Data di
Valutazione"), accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e
quant'altro) derivanti dai contratti di mutuo fondiario o ipotecario
che alla data del 21 maggio 2021 risultavano nella titolarità di
UniCredit S.p.A. e che alla Data di Valutazione (salvo ove
diversamente previsto) presentavano le seguenti caratteristiche (da
intendersi cumulative salvo ove diversamente previsto):
1. mutui in relazione ai quali il rapporto tra il debito residuo in
linea capitale del mutuo alla Data di Valutazione ed il valore
dell'immobile sul quale è stata concessa la garanzia ipotecaria,
calcolato alla Data di Stipulazione ovvero alla data del più recente
frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un
precedente finanziamento in quote, e':
(i) pari o inferiore all'80%, qualora si tratti di Crediti
Ipotecari Residenziali; ovvero
(ii) pari o inferiore al 60%, qualora si tratti di Crediti
Ipotecari Commerciali;
2. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito
di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano:
(i) nel caso di Crediti Ipotecari Residenziali, una o più persone
fisiche (ivi incluse le persone fisiche il cui mutuo sia stato
concesso in qualità di titolari di ditte individuali o componenti di
società di fatto residenti in Italia, in base a quanto indicato
nell'ultima comunicazione ricevuta da UniCredit S.p.A. da parte del
relativo debitore), con almeno una di esse residente in Italia ovvero
una o più persone giuridiche (costituite nella forma di società in
nome collettivo, società in accomandita semplice, società a
responsabilità limitata, società per azioni, società cooperative a
responsabilità limitata, società in accomandita per azioni,
consorzi, società semplice, studi professionali ovvero
associazioni), con almeno una di esse avente sede legale in Italia;
ovvero
(ii) nel caso di Crediti Ipotecari Commerciali, una o più persone
giuridiche (costituite nella forma di società in nome collettivo,
società in accomandita semplice, società a responsabilità
limitata, società per azioni, società cooperative a responsabilità
limitata, società in accomandita per azioni, consorzi, società
semplice, studi professionali ovvero associazioni), con almeno una di
esse avente sede legale in Italia, ovvero una o più persone fisiche
il cui mutuo sia stato concesso in qualità di titolari di ditte
individuali o componenti di società di fatto residenti in Italia, in
base a quanto indicato nell'ultima comunicazione ricevuta da
UniCredit S.p.A. da parte del relativo debitore, con almeno una di
esse residente in Italia;
3. mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul
territorio della Repubblica Italiana rispetto ai quali il periodo di
consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si è concluso alla
Data di Valutazione o prima della stessa;
4. mutui che siano retti dal diritto italiano;
5. mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e
successivamente ridenominati in euro);
6. mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata, fosse anche
solo di interesse;
7. nel caso di Crediti Ipotecari Residenziali mutui che non abbiano
una durata residua superiore a 30 anni ovvero nel caso di Crediti
Ipotecari Commerciali mutui che non abbiano una durata residua
superiore a 25 anni;
8. mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, ed
interamente svincolati alla data del 31 dicembre 2020 (inclusa)
ovvero mutui derivanti dal frazionamento in quote di un precedente
finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilità
di effettuare ulteriori erogazioni alla data del 31 dicembre 2020
(inclusa);
9. mutui erogati nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2014
(incluso) ed il 31 dicembre 2020 (incluso) da UniCredit S.p.A.;
10. mutui garantiti da ipoteca su immobili aventi caratteristiche
residenziali, per tali intendendosi gli immobili che:
(i) alla Data di Stipulazione del relativo mutuo ricadevano in una
delle seguenti categorie catastali classate: A1, A2, A3, A4, A5, A6,
A7, A8, A9, ovvero A11; ovvero in una delle seguenti categorie
catastali non classate A, V; ovvero
(ii) in qualunque momento tra la Data di Stipulazione e la Data di
Valutazione sono stati accatastati in almeno una delle predette
categorie catastali.
Tale criterio si intende rispettato anche laddove l'ipoteca
iscritta a garanzia del mutuo su un immobile rientrante nelle
categorie catastali di cui al punto (i) del presente criterio si
estenda anche ad immobili pertinenziali al suddetto immobile, che
appartengano alle seguenti categorie catastali classate: C6, C2, C7,
F5, F2, F1, F3, T, ovvero alle seguenti categorie catastali non
classate: G, CN, PA, M, D, EU, E, CO, L, LE, PF, X;
11. mutui garantiti da ipoteca di primo grado legale;
12. mutui il cui rimborso in linea capitale avviene in più quote
secondo uno dei seguenti metodi di ammortamento, così come
rilevabile alla Data di Stipulazione o, se esistente, alla data
dell'ultimo accordo relativo al medesimo metodo di ammortamento:
(i) metodo di ammortamento con rate costanti (c.d. "alla francese")
ai sensi del quale tutte le rate comprensive di capitale ed interesse
hanno uguale importo iniziale; ovvero
(ii) metodo di ammortamento con quote capitali costanti (c.d.
"all'italiana") ai sensi del quale tutte le quote capitali previste a
rimborso del prestito hanno uguale importo iniziale;
13. mutui in relazione ai quali tutte le rate scadute alla Data di
Valutazione (inclusa) risultavano (A) pagate alla data del 5 maggio
2021 (inclusa) ovvero (B) non pagate alla data del 5 maggio 2021
(inclusa), ma in relazione alle quali a tale data il relativo obbligo
di pagamento era sospeso in virtù di provvedimenti legislativi e/o
governativi e/o di specifiche iniziative commerciali di UniCredit
S.p.A. e/o di specifiche clausole contrattuali.
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresì alla Data di Valutazione (salvo
ove diversamente previsto) una o più delle seguenti caratteristiche:
1. mutui che siano stati concessi a e/o garantiti da enti pubblici;
2. mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici;
3. mutui classificati alla Data di Stipulazione come mutui agrari
ai sensi dell'articolo 43 del D.lgs. 1993 n. 385;
4. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito
di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano una o più persone
giuridiche (costituite nella forma di società in nome collettivo,
società in accomandita semplice, società a responsabilità
limitata, società per azioni, società cooperative a responsabilità
limitata, società in accomandita per azioni, consorzi, società
semplice, studi professionali ovvero associazioni);
5. mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di
qualsiasi legge (anche regionale) o normativa che preveda contributi
o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati), per tali intendendosi anche i mutui per
cui l'agevolazione sia stata concessa in data successiva
all'erogazione ma comunque entro la Data di Valutazione;
6. mutui per i quali il relativo debitore abbia richiesto
successivamente alla Data di Stipulazione un'agevolazione in conto
capitale o interessi;
7. mutui erogati in tutto o in parte con fondi di terzi
(intendendosi per terzi anche eventuali enti agevolanti);
8. mutui che siano stati oggetto di accollo dalla data del 31
dicembre 2020 (esclusa) alla data del 10 maggio 2021 (inclusa) al
quale UniCredit S.p.A. abbia aderito ovvero mutui che siano stati
oggetto di accollo comunicato ad UniCredit S.p.A. tra il 31 dicembre
2020 (escluso) e il 18 maggio 2021 (incluso) e a cui UniCredit S.p.A.
non abbia ancora aderito alla data del 18 maggio 2021 (inclusa);
9. mutui per i quali il relativo debitore abbia effettuato un
rimborso totale o parziale anticipato tra la Data di Valutazione ed
il 18 maggio 2021 (incluso);
10. mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia
beneficiato della sospensione parziale o totale del pagamento di una
o più rate o della riduzione dell'importo effettivamente pagato di
una o più rate rispetto a quanto contrattualmente previsto in virtù
della legge n. 244 del 24 dicembre 2007 ovvero del D.L. del 17 marzo
2020, n.18;
11. mutui le cui rate risultino pagate tramite MAV (Mediante
Avviso);
12. mutui che beneficino di una garanzia consortile e/o siano stati
concessi ai sensi di convenzioni o accordi conclusi con consorzi di
garanzia;
13. mutui che non prevedono il rimborso di quote in linea capitale
per un periodo minimo pari ad almeno 15 anni;
14. mutui per i quali i relativi debitori e/o garanti abbiano
promosso un'azione giudiziaria o una procedura di mediazione
obbligatoria nei confronti di UniCredit, a quest'ultima notificata,
ed il relativo giudizio o la relativa procedura sia ancora pendente,
(per tale intendendosi un giudizio non definito transattivamente e/o
per il quale non è intervenuta una sentenza passata in giudicato o
una procedura per la quale non è stato emesso un verbale di
chiusura) alla Data di Valutazione;
15. mutui garantiti da uno o più immobili i quali, o almeno uno
dei quali, a loro volta, garantiscono anche altri finanziamenti oltre
a tale mutuo;
16. mutui in relazione ai quali il rapporto tra valore della
garanzia ipotecaria e il debito residuo in linea capitale del mutuo
alla Data di Stipulazione ovvero alla data del più recente
frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un
precedente finanziamento in quote sia inferiore al 150%;
17. mutui in relazione ai quali i relativi mutuatari hanno
dichiarato alla banca erogante che, alla relativa data di stipula, la
maggior parte del loro reddito è percepita in valuta diversa
dall'Euro;
18. mutui assistiti dalla garanzia sussidiaria della SGFA -
Società Gestione Fondi per l'Agroalimentare (società di scopo a
responsabilità limitata al 100% di proprietà dell'ISMEA - Istituto
di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare, subentrata al
soppresso F.I.G. - Fondo Interbancario di Garanzia) ai sensi del
Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n. 102 e del Decreto del Ministero
delle Politiche Agricole e Forestali del 14 febbraio 2006, come
successivamente integrati e modificati;
19. mutui assistiti dalla garanzia del Fondo Centrale di Garanzia
ai sensi dalla legge 23 dicembre 1996, n. 662;
20. mutui in relazione ai quali al 6 maggio 2021 (incluso) è
ancora dovuto da parte del debitore il rimborso di sole rate il cui
obbligo di pagamento era stato sospeso totalmente o parzialmente in
virtù di provvedimenti legislativi e/o governativi e/o di specifiche
iniziative commerciali di UniCredit S.p.A. e/o di specifiche clausole
contrattuali;
21. mutui che abbiano i seguenti codici contratto:
F100000003704556 F100000004948112 F100000008134787 F100000008537485
F100000003775343 F100000004949062 F100000008140921 F100000008539315
F100000003893423 F100000004953610 F100000008140922 F100000008539866
F100000003899301 F100000004960692 F100000008140923 F100000008541880
F100000004212733 F100000004963214 F100000008143876 F100000008542133
F100000004243935 F100000004971821 F100000008145205 F100000008542519
F100000004254219 F100000004977825 F100000008145718 F100000008542603
F100000004305989 F100000004977833 F100000008146801 F100000008543267
F100000004310210 F100000004987908 F100000008149205 F100000008543470
F100000004324865 F100000004987989 F100000008150057 F100000008543642
F100000004324898 F100000004994326 F100000008152049 F100000008543740
F100000004347766 F100000007437625 F100000008153846 F100000008543908
F100000004359458 F100000007606789 F100000008154977 F100000008546018
F100000004368558 F100000007609360 F100000008154983 F100000008549134
F100000004385259 F100000007613818 F100000008155625 F100000008550000
F100000004391262 F100000007617955 F100000008157060 F100000008550015
F100000004408294 F100000007622099 F100000008163305 F100000008552911
F100000004409901 F100000007623783 F100000008164458 F100000008552968
F100000004413748 F100000007624471 F100000008164650 F100000008553935
F100000004414386 F100000007626479 F100000008164656 F100000008554060
F100000004418508 F100000007627268 F100000008170238 F100000008554118
F100000004427045 F100000007628453 F100000008170968 F100000008555688
F100000004431454 F100000007631109 F100000008173531 F100000008557967
F100000004432124 F100000007634043 F100000008176139 F100000008559938
F100000004433469 F100000007637191 F100000008178564 F100000008562873
F100000004433711 F100000007638739 F100000008178957 F100000008564522
F100000004433789 F100000007641848 F100000008181110 F100000008565391
F100000004435230 F100000007646037 F100000008183424 F100000008566425
F100000004443001 F100000007650032 F100000008183876 F100000008567635
F100000004446937 F100000007658508 F100000008186743 F100000008567772
F100000004454651 F100000007660518 F100000008189287 F100000008567773
F100000004456227 F100000007661182 F100000008196571 F100000008567821
F100000004465989 F100000007663186 F100000008198230 F100000008569195
F100000004473654 F100000007663716 F100000008204031 F100000008569206
F100000004473664 F100000007674883 F100000008208465 F100000008569207
F100000004474598 F100000007683696 F100000008212980 F100000008569209
F100000004476151 F100000007687557 F100000008213330 F100000008569210
F100000004478382 F100000007692198 F100000008215423 F100000008569211
F100000004479811 F100000007692419 F100000008228929 F100000008569285
F100000004493536 F100000007704557 F100000008229337 F100000008569495
F100000004493556 F100000007708924 F100000008230193 F100000008569607
F100000004494272 F100000007709605 F100000008233197 F100000008573127
F100000004501411 F100000007713536 F100000008233544 F100000008574535
F100000004502010 F100000007715115 F100000008236264 F100000008575349
F100000004511178 F100000007716069 F100000008241088 F100000008576932
F100000004513115 F100000007737559 F100000008241565 F100000008579011
F100000004514335 F100000007738105 F100000008242523 F100000008580509
F100000004558153 F100000007739757 F100000008252061 F100000008580664
F100000004559320 F100000007740757 F100000008253246 F100000008581864
F100000004560224 F100000007749402 F100000008258558 F100000008581979
F100000004560561 F100000007755454 F100000008260009 F100000008583462
F100000004575336 F100000007761006 F100000008262313 F100000008583644
F100000004575601 F100000007761611 F100000008274184 F100000008584554
F100000004582845 F100000007783817 F100000008276939 F100000008584609
F100000004587384 F100000007784495 F100000008278919 F100000008585046
F100000004587390 F100000007789464 F100000008287523 F100000008585382
F100000004589870 F100000007789468 F100000008289725 F100000008585809
F100000004593180 F100000007789507 F100000008302220 F100000008586637
F100000004599914 F100000007796042 F100000008302231 F100000008588590
F100000004604719 F100000007800319 F100000008307922 F100000008588614
F100000004616639 F100000007800450 F100000008308166 F100000008588843
F100000004617330 F100000007812894 F100000008315874 F100000008591133
F100000004622693 F100000007815235 F100000008329964 F100000008591214
F100000004626723 F100000007819559 F100000008331163 F100000008592079
F100000004634611 F100000007820612 F100000008331933 F100000008592793
F100000004637782 F100000007824045 F100000008332601 F100000008595507
F100000004638435 F100000007824046 F100000008339913 F100000008596032
F100000004641068 F100000007826697 F100000008339933 F100000008598226
F100000004641073 F100000007832175 F100000008341071 F100000008601063
F100000004641453 F100000007835021 F100000008342122 F100000008601211
F100000004645166 F100000007836969 F100000008342737 F100000008601445
F100000004649143 F100000007837641 F100000008344695 F100000008601623
F100000004654959 F100000007838953 F100000008357519 F100000008602096
F100000004656145 F100000007842649 F100000008360288 F100000008602146
F100000004657212 F100000007851398 F100000008362254 F100000008602563
F100000004661497 F100000007855548 F100000008369960 F100000008602638
F100000004661503 F100000007858105 F100000008369961 F100000008603117
F100000004665865 F100000007859840 F100000008385389 F100000008603740
F100000004666611 F100000007860669 F100000008389635 F100000008603808
F100000004673234 F100000007864612 F100000008390494 F100000008605676
F100000004674119 F100000007864618 F100000008390523 F100000008605706
F100000004676045 F100000007865148 F100000008392870 F100000008607285
F100000004676049 F100000007868197 F100000008394675 F100000008607579
F100000004677574 F100000007871536 F100000008394760 F100000008607632
F100000004679966 F100000007871541 F100000008405677 F100000008609300
F100000004680026 F100000007871547 F100000008413479 F100000008609913
F100000004687089 F100000007874260 F100000008418333 F100000008610662
F100000004687093 F100000007874416 F100000008425898 F100000008610886
F100000004687317 F100000007876031 F100000008427304 F100000008613697
F100000004693604 F100000007880132 F100000008428161 F100000008614736
F100000004696060 F100000007880135 F100000008428162 F100000008614971
F100000004702564 F100000007880142 F100000008428163 F100000008616612
F100000004704250 F100000007880147 F100000008432429 F100000008617322
F100000004716975 F100000007880509 F100000008433111 F100000008624296
F100000004716983 F100000007882829 F100000008433451 F100000008628033
F100000004716985 F100000007883087 F100000008438804 F100000008629007
F100000004718848 F100000007893217 F100000008439192 F100000008629670
F100000004723641 F100000007912898 F100000008441265 F100000008629809
F100000004736958 F100000007913285 F100000008449221 F100000008633026
F100000004737152 F100000007918403 F100000008449489 F100000008634128
F100000004737170 F100000007929232 F100000008450240 F100000008635783
F100000004742571 F100000007931323 F100000008450548 F100000008637857
F100000004748105 F100000007932357 F100000008452326 F100000008638476
F100000004748323 F100000007937068 F100000008452747 F100000008639930
F100000004755956 F100000007937594 F100000008455707 F100000008640989
F100000004761160 F100000007943406 F100000008456032 F100000008642754
F100000004767052 F100000007943892 F100000008459042 F100000008642841
F100000004768269 F100000007948948 F100000008462300 F100000008642991
F100000004772047 F100000007952129 F100000008463013 F100000008643759
F100000004777561 F100000007952145 F100000008465513 F100000008644874
F100000004777635 F100000007955387 F100000008466287 F100000008645980
F100000004787342 F100000007958058 F100000008467840 F100000008647876
F100000004797416 F100000007962312 F100000008467920 F100000008649822
F100000004797799 F100000007962349 F100000008468340 F100000008650193
F100000004800963 F100000007962999 F100000008468470 F100000008650389
F100000004801471 F100000007969127 F100000008468691 F100000008652932
F100000004801976 F100000007970558 F100000008468919 F100000008653143
F100000004807881 F100000007982008 F100000008469020 F100000008653430
F100000004810323 F100000007983558 F100000008469176 F100000008653579
F100000004818579 F100000007985769 F100000008469784 F100000008656341
F100000004820185 F100000007990496 F100000008470031 F100000008656486
F100000004821351 F100000007993818 F100000008470454 F100000008658334
F100000004824984 F100000007994114 F100000008471329 F100000008658659
F100000004830938 F100000007994569 F100000008471331 F100000008660206
F100000004839773 F100000007996883 F100000008471332 F100000008660328
F100000004839824 F100000007997848 F100000008471333 F100000008660478
F100000004845782 F100000007999752 F100000008471334 F100000008661074
F100000004848122 F100000008000720 F100000008471590 F100000008662785
F100000004849797 F100000008015738 F100000008474669 F100000008663718
F100000004855692 F100000008019806 F100000008475119 F100000008664142
F100000004857243 F100000008028044 F100000008477234 F100000008664932
F100000004860388 F100000008028374 F100000008479801 F100000008664997
F100000004860391 F100000008037258 F100000008482714 F100000008665575
F100000004860396 F100000008039888 F100000008484927 F100000008667650
F100000004860404 F100000008042320 F100000008485041 F100000008669641
F100000004866140 F100000008052492 F100000008485410 F100000008670932
F100000004868770 F100000008057577 F100000008485931 F100000008674393
F100000004869306 F100000008057619 F100000008488022 F100000008675557
F100000004876117 F100000008066939 F100000008489697 F100000008676677
F100000004877158 F100000008067922 F100000008491163 F100000008678027
F100000004878069 F100000008069843 F100000008491987 F100000008680085
F100000004880826 F100000008070772 F100000008495385 F100000008680158
F100000004883020 F100000008076962 F100000008507225 F100000008684583
F100000004883146 F100000008078388 F100000008507968 F100000008685612
F100000004884855 F100000008084029 F100000008510072 F100000008687535
F100000004890587 F100000008097492 F100000008510808 F100000008690121
F100000004891156 F100000008099216 F100000008511316 F100000008691285
F100000004891329 F100000008100339 F100000008514822 F100000008691500
F100000004891337 F100000008103031 F100000008518450 F100000008691647
F100000004891447 F100000008109129 F100000008518989 F100000008691807
F100000004893414 F100000008109995 F100000008519213 F100000008693404
F100000004894026 F100000008110341 F100000008519477 F100000008693425
F100000004902485 F100000008115020 F100000008520522 F100000008695719
F100000004910319 F100000008115022 F100000008521903 F100000008697012
F100000004911348 F100000008115023 F100000008523070 F100000008697157
F100000004912169 F100000008115025 F100000008525338 F100000008698341
F100000004916468 F100000008115644 F100000008526610 F100000008699468
F100000004917290 F100000008115894 F100000008526632 F100000008702567
F100000004924337 F100000008118490 F100000008526938 F100000008704057
F100000004928991 F100000008119051 F100000008527700 F100000008705059
F100000004929744 F100000008120748 F100000008528697 F100000008707234
F100000004938130 F100000008124280 F100000008528994 F100000008708898
F100000004940120 F100000008124326 F100000008529103 F100000008708928
F100000004941521 F100000008133699 F100000008530733 F100000008717437
F100000004942184 F100000008134066 F100000008533518 F100000008717452
F100000004942342 F100000008134152 F100000008533713 F100000008720648
F100000004943109 F100000008134738 F100000008534208 F100000008721822
F100000004947142 F100000008134760 F100000008535587 F100000008721823
In relazione ai criteri esposti nei paragrafi che precedono, per:
"Credito Ipotecario Commerciale" deve intendersi, ai sensi del
Decreto 310, il credito garantito da ipoteca su immobili destinati ad
attività commerciale o d'ufficio, a condizione che l'immobile
costituito in garanzia sia situato in uno Stato Ammesso;
"Credito Ipotecario Residenziale" deve intendersi, ai sensi del
Decreto 310, il credito garantito da ipoteca su immobili destinati ad
uso di abitazione, a condizione che l'immobile costituito in garanzia
sia situato in uno Stato Ammesso;
"Data di Stipulazione" deve intendersi la data originaria di
effettiva stipulazione del mutuo, indipendentemente da eventuali
accolli o ristrutturazioni o frazionamenti intervenuti
successivamente a tale data;
"Data di Valutazione" deve intendersi l'inizio del 1 maggio 2021;
"Decreto 310" deve intendersi il Decreto del Ministero
dell'Economia e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006;
"Euribor" deve intendersi l'euribor (Euro Inter Bank Offered Rate)
ad 1 mese, e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 2 mesi, e/o
euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 3 mesi, e/o euribor (Euro
Inter Bank Offered Rate) a 6 mesi e/o euribor (Euro Inter Bank
Offered Rate) a 1 anno e/o ad una combinazione di essi, a seconda del
caso;
"Stati Ammessi" deve intendersi, ai sensi del Decreto 310, gli
Stati appartenenti allo Spazio Economico Europeo e la Confederazione
Elvetica.
Unitamente ai Crediti derivanti dai Contratti di Finanziamento
oggetto della cessione sono stati altresì trasferiti a UniCredit OBG
S.r.l., senza bisogno di alcuna formalità o annotazione, ai sensi
del combinato disposto dell'articolo 4 della Legge 130 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario, tutti gli altri diritti
che assistono e garantiscono il pagamento dei Crediti derivanti dai
Contratti di Finanziamento o altrimenti ad essi inerenti, ivi inclusa
qualsiasi garanzia, reale o personale, trasferibile per effetto della
cessione dei Crediti derivanti dai Contratti di Finanziamento,
comprese le garanzie derivanti da qualsiasi negozio con causa di
garanzia, rilasciate o comunque formatesi in relazione ai Contratti
di Finanziamento o ai rispettivi Crediti.
UniCredit OBG S.r.l. ha incaricato UniCredit S.p.A., ai sensi della
Legge 130, affinchè per suo conto, in qualità di soggetto
incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso
delle somme dovute. Per effetto di quanto precede, i debitori ceduti
continueranno a pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai
Crediti nelle forme previste dai relativi Contratti di Finanziamento
o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che
potranno essere comunicate ai debitori ceduti.
Informativa Privacy
La cessione da parte di UniCredit S.p.A., ai sensi e per gli
effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione, di tutte le ragioni
di credito vantate nei confronti dei debitori ceduti relativamente ai
mutui a questi concessi, per capitale, interessi e spese, nonchè dei
relativi diritti accessori, azioni, garanzie reali e/o personali e
quant'altro di ragione (i "Crediti Ceduti"), ha comportato
necessariamente il trasferimento anche dei dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti e relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti come periodicamente
aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei
rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i "Dati
Personali").
Ciò premesso, UniCredit OBG S.r.l. - tenuta a fornire ai debitori
ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa
(gli "Interessati") l'informativa di cui al GDPR e alla Normativa
Privacy - assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione in
forza di autorizzazione dell'Autorità Garante per la Protezione dei
Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato
dalla medesima Autorità in data 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007).
Pertanto, ai sensi e per gli effetti del GDPR e della Normativa
Privacy, UniCredit OBG S.r.l. - in nome e per conto proprio nonchè
di UniCredit S.p.A. - informa di aver ricevuto da UniCredit S.p.A.,
nell'ambito della cessione dei crediti di cui al presente avviso, i
Dati Personali relativi agli Interessati contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti Ceduti.
UniCredit OBG S.r.l. informa, in particolare, che i Dati Personali
saranno trattati esclusivamente nell'ambito della normale attività,
secondo le finalità legate al perseguimento dell'oggetto sociale di
UniCredit OBG S.r.l. stessa, e quindi:
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorità a
ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
- per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi,
procedure di recupero, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi
contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e
sull'andamento dei rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla
tutela del credito) nonchè all'emissione di titoli da parte della
società ovvero alla valutazione ed analisi dei crediti ceduti.
La Banca potrebbe trattare dati particolari dei propri clienti per
dare seguito a specifici servizi ed operazioni richiesti dagli stessi
(es. il pagamento di quote associative ad un'organizzazione politica
o sindacale, acquisti di beni o servizi effettuati con carte di
credito/debito che determinano il trattamento di dati particolari).
In tali casi la Banca chiederà al soggetto interessato richiedente
uno specifico consenso all'eventuale trattamento dei dati particolari
necessari per dare seguito a tali servizi e/o operazioni (es. in
occasione del perfezionamento dei contratti di emissione di carte di
credito).
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno, altresì, essere comunicati - in ogni
momento - da UniCredit OBG S.r.l. a UniCredit S.p.A. per trattamenti
che soddisfino le finalità sopra elencate e le ulteriori finalità
delle quali gli Interessati siano stati debitamente informati da
quest'ultima e per le quali UniCredit S.p.A. abbia ottenuto il
consenso, ove prescritto, da parte degli Interessati.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. In ogni caso, i Dati Personali non saranno
oggetto di diffusione.
L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati
Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire
a conoscenza in qualità di responsabili del trattamento (i
"Responsabili"), unitamente alla presente informativa, saranno messi
a disposizione presso UniCredit S.p.A.
Possono altresì venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità
di persone autorizzate al trattamento - nei limiti dello svolgimento
delle mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle
categorie dei consulenti e dei dipendenti delle società esterne
nominate dai Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle
finalità di trattamento di cui sopra.
Titolare del trattamento dei Dati Personali è UniCredit OBG
S.r.l., con sede legale in Viale Dell'Agricoltura 7, 37135, Verona,
Italia.
Responsabile del trattamento dei Dati Personali è UniCredit
S.p.A., con sede legale in Piazza Gae Aulenti 3, Milano, Italia,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il registro
delle imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 00348170101. UniCredit
OBG S.r.l. informa, infine, che il GDPR e la Normativa Privacy
attribuiscono a ciascuno degli Interessati specifici diritti; a mero
titolo esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e
ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali,
di conoscere l'origine degli stessi, le finalità e modalità del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi
abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi. Gli
Interessati hanno il diritto di richiedere qualsiasi informazione
relativa al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti ed
alle connesse modalità tecniche, rivolgendosi a UniCredit OBG S.r.l.
presso: UniCredit S.p.A., Claims, Via del Lavoro 42, 40127 Bologna
Tel.: +39 051.6407285 Fax: +39 051.6407229 indirizzo e-mail:
diritti.privacy@unicredit.eu.
UniCredit OBG S.r.l., in nome e per conto proprio nonchè di
UniCredit S.p.A. informa, altresì, che tratta e conserva i Dati
Personali degli Interessati per tutta la durata del rapporto
contrattuale, per l'esecuzione degli adempimenti allo stesso inerenti
e conseguenti, per il rispetto degli obblighi di legge e
regolamentari applicabili, nonchè per finalità difensive proprie o
di terzi e fino alla scadenza del periodo di prescrizione di legge
applicabile, decorrente dalla data di chiusura del rapporto
contrattuale relativo al singolo prodotto/servizio.
Al termine del periodo di conservazione applicabile, i dati
personali riferibili agli Interessati verranno cancellati o
conservati in una forma che non consenta l'identificazione
dell'Interessato (es. anonimizzazione irreversibile), a meno che il
loro ulteriore trattamento sia necessario per uno o più dei seguenti
scopi: i) risoluzione di precontenziosi e/o contenziosi avviati prima
della scadenza del periodo di conservazione; ii) per dare seguito ad
indagini/ispezioni da parte di funzioni di controllo interno e/o
autorità esterne avviati prima della scadenza del periodo di
conservazione; iii) per dare seguito a richieste della pubblica
autorità italiana e/o estera pervenute/notificate alla Banca prima
della scadenza del periodo di conservazione.
Trattamento effettuato dai gestori dei sistemi di informazione
creditizia
UniCredit OBG S.r.l., in nome e per conto proprio nonchè di
UniCredit S.p.A., informa, altresì, che i Dati Personali potranno
essere comunicati a società che gestiscono banche dati istituite per
valutare il rischio creditizio consultabili da determinati soggetti
(ivi inclusi sistemi di informazione creditizia). In virtù di tale
comunicazione, altri istituti di credito e società finanziarie
saranno in grado di conoscere e valutare l'affidabilità e
puntualità dei pagamenti (ad es. regolare pagamento delle rate)
degli Interessati. La conservazione di queste informazioni da parte
delle banche dati in questione viene effettuata sulla base del
legittimo interesse del titolare del trattamento, come di volta in
volta individuato, a consultare i sistemi di informazione creditizia,
in ossequio a quanto stabilito dal provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali n. 163 del 19 settembre
2019.
Nell'ambito dei predetti sistemi di informazione creditizia e
banche dati, i Dati Personali saranno trattati secondo modalità di
organizzazione, raffronto ed elaborazione strettamente indispensabili
per perseguire le finalità sopra descritte, e in particolare per
estrarre dal sistema di informazione creditizia le informazioni
ascritte agli Interessati. Tali elaborazioni verranno effettuate
attraverso strumenti informatici, telematici e manuali che
garantiscono la sicurezza e la riservatezza degli stessi, anche nel
caso di utilizzo di tecniche di comunicazione a distanza.
I Dati Personali sono oggetto di particolari elaborazioni
statistiche al fine di attribuire un giudizio sintetico o un
punteggio sul grado di affidabilità e solvibilità degli Interessati
(c.d. credit scoring), tenendo conto delle seguenti principali
tipologie di fattori: numero e caratteristiche dei rapporti di
credito in essere, andamento e storia dei pagamenti dei rapporti in
essere o estinti, eventuale presenza e caratteristiche delle nuove
richieste di credito, storia dei rapporti di credito estinti.
I sistemi di informazione creditizia cui UniCredit S.p.A.
continuerà a comunicare, in nome proprio e per conto di UniCredit
OBG S.r.l., i Dati Personali sono gestiti da:
- CRIF S.p.A. con sede legale in Via Fantin n. 1/3, 40131 Bologna -
Ufficio Relazioni con il Pubblico: Via Francesco Zanardi n. 41, 40131
Bologna, Fax 051 6458940, Tel. 051 6458900, sito internet:
www.consumatori.crif.com;
- Experian - Cerved Information Services S.p.A. con sede legale Via
C. Pesenti n. 121/123, 00156 Roma, Fax 199 101 850, Tel. 199 183 538,
sito internet: www.experian.it;
- CTC - Consorzio per la Tutela del Credito, con sede legale in
Corso Italia, 17 - 20122 Milano. Fax 02/67479250, Tel.
02/66710229-35, sito internet: www.ctconline.it.
Gli Interessati hanno il diritto di accedere in ogni momento ai
propri Dati Personali nonchè a richiedere qualsiasi informazione
relativa al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti ed
alle connesse modalità tecniche, rivolgendosi a UniCredit OBG S.r.l.
presso: UniCredit S.p.A., Claims, Via del Lavoro 42, 40127 Bologna
Tel.: +39 051.6407285 Fax: +39 051.6407229 indirizzo e-mail:
diritti.privacy@unicredit.eu. Oppure, in relazione ai Dati Personali
comunicati ai sistemi di informazioni creditizie o ai gestori dei
sistemi di informazioni creditizie, ai recapiti sopra indicati.
Allo stesso modo gli Interessati possono richiedere la correzione,
l'aggiornamento o l'integrazione dei dati inesatti o incompleti,
ovvero la cancellazione o il blocco per quelli trattati in violazione
di legge, o ancora opporsi al loro utilizzo per motivi legittimi da
evidenziare nella richiesta, oppure richiederne la portabilità.
Di seguito si riportano i tempi di conservazione dei Dati Personali
nei sistemi di informazione creditizia:
- richieste di finanziamento: per il tempo necessario alla relativa
istruttoria e comunque non oltre 180 giorni dalla data di
presentazione della richiesta, o 90 giorni in caso di rifiuto della
richiesta o rinuncia della stessa;
- morosità di due rate o di due mesi poi sanate: 12 mesi dalla
regolarizzazione;
- ritardi superiori sanati anche su transazione: 24 mesi dalla
regolarizzazione;
- eventi negativi (ossia morosità, gravi inadempimenti,
sofferenze) non sanati: 36 mesi dalla data di scadenza contrattuale
del rapporto o in caso di altre vicende rilevanti in relazione al
pagamento, dalla data in cui è risultato necessario il loro ultimo
aggiornamento e comunque anche in quest'ultimo caso, al massimo fino
a 60 mesi dalla data di scadenza del rapporto quale risulta dal
contratto;
- rapporti che si sono svolti positivamente (senza ritardi o altri
eventi negativi): non oltre 60 mesi dalla data di cessazione del
rapporto o di scadenza del relativo contratto, ovvero dal primo
aggiornamento effettuato nel mese successivo a tali date. Le predette
informazioni possono essere conservate ulteriormente qualora nel
sistema siano presenti, in relazione ad altri rapporti di credito
riferiti al medesimo interessato, informazioni creditizie di tipo
negativo concernenti ritardi o inadempimenti non regolarizzati.
Milano, 21 maggio 2021

UniCredit OBG S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Daniela Cinzia Giovanna Covini


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