Serie Generale n. 77 del 2-4-2007
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
AGENZIA DEL TERRITORIO
AGENZIA DEL TERRITORIO
PROVVEDIMENTO 20 marzo 2007
Estensione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale, relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unita' immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unita' immobiliari urbane censite (Docfa) e approvazione di nuove specifiche tecniche. (GU Serie Generale n.77 del 02-04-2007)

IL DIRETTORE DELL'AGENZIA
Visto il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 e successive
integrazioni e modificazioni e, in particolare, l'art. 64 riguardante
l'Agenzia del territorio;
Visto il decreto del Ministro delle finanze n. 1390 del 28 dicembre
2000, come modificato dal successivo decreto ministeriale 20 marzo
2001, n. 139, con cui sono state rese esecutive, a decorrere dal 1°
gennaio 2001, le agenzie fiscali previste dagli articoli dal 62 al 65
del citato decreto legislativo n. 300/1999;
Visto il decreto del Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701,
concernente il «Regolamento recante norme per l'automazione delle
procedure di aggiornamento degli archivi catastali e delle
conservatorie dei registri immobiliari» e, in particolare, l'art. 3,
in cui si prevede che gli atti di aggiornamento del catasto possono
essere trasmessi per via telematica all'ufficio competente, mediante
l'utilizzo del programma di ausilio distribuito dall'amministrazione
finanziaria, e con le modalità e le procedure dalla stessa definite;
Visto il decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 280, il quale
prevede che le funzioni amministrative in materia di catasto terreni
ed urbano, nell'ambito delle province di Trento e di Bolzano, nonchè
dei comuni in provincia di Vicenza e di Brescia che ne facciano
richiesta, presso i quali vige il sistema dei libri fondiari gestito
dalla provincia autonoma di Trento, sono esercitate, per delega dello
Stato, dalle province autonome;
Visto il decreto direttoriale 7 novembre 2001, pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana n. 282 del 4 dicembre
2001, concernente la «Presentazione delle planimetrie degli immobili
urbani e degli elaborati grafici, nonchè dei relativi dati metrici,
su supporto informatico unitamente alle dichiarazioni di nuova
costruzione e di variazione di unità immobiliari da presentare agli
uffici dell'Agenzia del territorio»;
Visto l'art. 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 22
marzo 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 70 del 25 marzo 2005, che fissa termini, condizioni e
modalità relative alla presentazione del modello unico informatico
di aggiornamento degli atti catastali, e rinvia ad appositi
provvedimenti del direttore dell'Agenzia del territorio
l'approvazione delle specifiche tecniche del modello unico
informatico catastale relativamente a determinate tipologie di atti
di aggiornamento;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 22
marzo 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 77 del 4 aprile 2005, che prevede l'attivazione del
servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico
catastale relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite, limitatamente ad alcune aree geografiche;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 2
febbraio 2006, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 33 del 9 febbraio 2006, con cui il servizio di
trasmissione telematica del modello unico informatico catastale
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite è stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 2
maggio 2006, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 106 del 9 maggio 2006, con cui il servizio di
trasmissione telematica del modello unico informatico catastale
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite è stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 23
giugno 2006, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 150 del 30 giugno 2006, con cui il servizio di
trasmissione telematica del modello unico informatico catastale
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite è stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 13
luglio 2006, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana n. 165 del 18 luglio 2006, con cui il servizio di
trasmissione telematica del modello unico informatico catastale
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite è stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
Considerata l'esigenza, in relazione agli sviluppi tecnologici dei
sistemi informatici in dotazione dell'amministrazione, di approvare
le nuove specifiche tecniche del modello unico informatico catastale
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite;
Considerato inoltre che, a seguito dell'esito positivo della fase
sperimentale, è opportuno estendere il servizio per la presentazione
in via telematica delle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e delle dichiarazioni di
variazione dello stato dei beni (Docfa) a tutto il territorio
nazionale;
Dispone:
Art. 1.
Specifiche tecniche
1. Sono approvate le nuove specifiche tecniche del modello unico
informatico catastale relativo alle dichiarazioni per l'accertamento
delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e alle
dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e destinazione
delle unità immobiliari urbane censite, riportate nell'allegato n.
1.
2. Fino al 31 ottobre 2007 il modello unico di cui al comma 1 può
essere predisposto secondo le specifiche approvate con il
provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 22 marzo
2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana
n. 77 del 4 aprile 2005.

Art. 2.
Estensione del servizio
1. Il servizio di trasmissione telematica degli atti di
aggiornamento costituiti dalle dichiarazioni per l'accertamento delle
unità immobiliari urbane di nuova costruzione e dalle dichiarazioni
di variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità
immobiliari urbane censite è attivato su tutto il territorio
nazionale, ad eccezione dei territori nei quali le funzioni
amministrative in materia di catasto edilizio urbano sono esercitate
dalle province autonome di Trento e Bolzano, ed esteso a tutti i
tecnici professionisti abilitati alla redazione degli atti di
aggiornamento medesimi.

Art. 3.
Entrata in vigore
1. Il presente provvedimento sarà pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica italiana ed entra in vigore il giorno
successivo alla sua pubblicazione.
Roma, 20 marzo 2007
Il direttore dell'Agenzia: Picardi

Allegato 1
SPECIFICHE TECNICHE DEL MODELLO UNICO INFORMATICO CATASTALE PER LA
TRASMISSIONE TELEMATICA DEGLI ATTI DI AGGIORNAMENTO COSTITUITI
DALLE DICHIARAZIONI PER L'ACCERTAMENTO DELLE UNITÀ IMMOBILIARI
URBANE DI NUOVA COSTRUZIONE E DALLE DICHIARAZIONI DI VARIAZIONE
DELLO STATO, CONSISTENZA E DESTINAZIONE DELLE UNITÀ IMMOBILIARI
URBANE CENSITE.
1. Composizione del modello unico informatico catastale.
Il modello unico informatico catastale per la trasmissione
telematica degli atti di aggiornamento di cui all'art. 1, è
costituito da un documento informatico, in formato PDF (Portable
Document Format) versione 1.4, identificato da:
nome documento: sei caratteri alfanumerici, dove i primi due
hanno valore fisso «NC», il terzo carattere vale «A» nel caso di
nuova costruzione e «V» nel caso di variazione di unità immobiliare
censita, gli ultimi tre caratteri sono costituiti da un progressivo
numerico;
estensione: di valore fisso «PDF»,
a titolo esemplificativo si riporta il nome documento di un modello
unico informatico catastale relativo a dichiarazione di nuova
costruzione: NCA001.PDF.
Ogni documento contiene le informazioni relative ai soggetti ed
alle unità immobiliari previste dai quadri D1, 1N e 2N del modello
unico informatico catastale; inoltre, per ogni unità immobiliare
urbana, appartenente alle categorie catastali di gruppo A, B, C, D ed
E, e, ove necessario, per la rappresentazione delle parti comuni del
fabbricato, contiene la rappresentazione delle schede che compongono
la planimetria catastale o l'elaborato planimetrico.
Il contenuto del documento può essere visualizzato mediante
qualsiasi prodotto software per la lettura di documenti in formato
PDF versione 1.4 o superiore.
La sezione allegati del documento PDF contiene i seguenti
archivi:
un file identificato dal nome documento e dall'estensione DAT
(es. NCA001.DAT), contenente le informazioni relative ai soggetti e
agli immobili contenuti nel modello unico informatico catastale, come
riportato nel sub-allegato 1 del provvedimento dell'Agenzia del
territorio del 22 marzo 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.
77 del 4 aprile 2005;
un file opzionale per la ripresentazione di atti intermedi
mancanti, limitatamente alle dichiarazioni di variazione di unità
immobiliari censite, identificato dal nome documento, in cui il terzo
carattere assume valore fisso «P» e dall'estensione DAT (es.
NCP001.DAT), contenente le informazioni relative a dichiarazioni di
nuova costruzione, dichiarazioni di variazione di unità immobiliari
censite e a volture catastali, come riportato nel sub-allegato 2 del
succitato provvedimento;
un file contenente le informazioni relative ai dati metrici
delle unità immobiliari urbane, di categoria ordinaria, presenti nel
modello unico informatico catastale, come riportato nel sub-allegato
3 del succitato provvedimento, identificato dal nome documento, in
cui il secondo carattere assume valore fisso «M» e dall'estensione
DAT (es. NMA001.DAT);
un file contenente l'elenco delle unità immobiliari e delle
parti comuni del fabbricato presenti nel modello unico informatico
catastale e la relativa descrizione della destinazione d'uso come
riportato nel sub-allegato 4 del succitato provvedimento,
identificato dal nome documento, in cui i primi due caratteri
assumono valore fisso «EP» e dall'estensione DAT (es. EPA001.DAT);
un file contenente le informazioni per il collegamento degli
elaborati grafici prodotti per le unità immobiliari urbane presenti
nel modello unico informatico catastale e per la descrizione delle
parti comuni del fabbricato, così come prodotto dalla procedura
Docfa, identificato dal nome documento e dall'estensione ATT (es.
NCA001.ATT).
Per ogni unità immobiliare urbana, di categoria ordinaria, il
documento informatico contiene: un file di formato NTF (National
Transfer Format release 1.1), associato ad una scheda della
planimetria catastale, contenente le informazioni relative alle
superfici delle diverse tipologie di ambiente che compongono l'unità
immobiliare, per la determinazione della superficie catastale in
conformità a quanto disposto dal decreto del Presidente della
Repubblica n. 138/1998, come riportato nel sub-allegato 5 del
succitato provvedimento, identificato dal nome della scheda
planimetrica a cui si riferisce con l'aggiunta del prefisso «N» (es.
N0000001.001).