Parte Seconda n. 151 del 29-12-2022
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REAL ESTATE SPV PROJECT 2205 S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35973.7 Sede legale: corso Vittorio Emanuele II, 24/28 - Milano, Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano Monza Brianza Lodi 12249190963 R.E.A.: MI 2649027 Codice Fiscale: 12249190963 Partita IVA: 12249190963
(GU Parte Seconda n.151 del 29-12-2022)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")


La società REAL ESTATE SPV PROJECT 2205 S.r.l., società per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II n. 24/28, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica -
anche ai fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del
relativo vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2
della Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli
7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la
"Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di atto di compravendita
a rogito notaio Valerio Tacchini, di Milano, sottoscritto in data 21
dicembre 2022 e in corso di registrazione presso la competente
Agenzia delle Entrate e trascrizione presso i competenti registri
immobiliari, perchè nei termini, il diritto di proprietà relativo
agli immobili facenti parte del complesso immobiliare sito in Comune
di Milano (MI), con accessi da via Gallarate n. 48 e da viale Certosa
nn. 139 e 141, e come meglio identificati in tale atto
(congiuntamente, gli "Immobili").
Gli Immobili, nonchè le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Società e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei
diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformità delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo - è svolto
da Zenith Service S.p.A., con sede legale in Corso Vittorio Emanuele
II n. 24/28, Milano, Italia, codice fiscale e numero di registrazione
nel Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 02200990980,
Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico tenuto da Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo numero
385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer").
Zenith Service S.p.A., come sopra generalizzata, svolge altresì
l'incarico di "asset manager" al fine di porre in essere, anche
nell'interesse della Società e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonchè l'incasso e il recupero dei proventi oggetto della
Cartolarizzazione.
Milano, 21 dicembre 2022

Real Estate SPV Project 2205 S.r.l. - L'amministratore unico
Diego Bortot


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