3a Serie Speciale - Regioni n. 9 del 4-3-1995
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
LEGGE REGIONALE 23 novembre 1994, n. 68
Alienazione i beni immobili di proprieta' regionale a favore dei Comuni. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.9 del 04-03-1995)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della regione Valle d'Aosta
n. 52 del 6 dicembre 1994)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

1. Al fine di razionalizzare ed ottimizzare l'utilizzo sul
territorio del patrimonio immobiliare pubblico, la Giunta regionale
è autorizzata a trasferire in proprietà ai Comuni della Valle
d'Aosta beni immobili di proprietà regionale, secondo le modalità
previste dalla presente legge.

Art. 2.
O g g e t t o

1. Sono alienabili ai sensi della presente legge i beni immobili
per i quali non sia prevista una specifica diretta utilizzazione da
parte della Regione per scopi di istituto.
2. Le cessioni ai Comuni della Valle d'Aosta possono avvenire:
a) a titolo gratuito, nei casi previsti dall'art. 3 e secondo le
procedure di cui all'art. 4;
b) a prezzo di mercato, stabilito con apposita perizia redatta
dal Servizio demanio e patrimonio dell'Assessorato del bilancio e
delle finanze o, in caso di impossibilità, predisposta da un tecnico
incaricato dalla Giunta regionale.
3. I beni del patrimonio agro-forestale possono essere ceduti a
titolo gratuito quando, per ubicazione, per estensione e per
caratteristiche, il loro trasferimento consenta una migliore e più
efficace gestione dei beni stessi nell'ambito di un più razionale
assetto del territorio.

Art. 3.
Destinazione, oneri e vincoli

1. Le cessioni a titolo gratuito possono riguardare solo beni
immobili funzionali al perseguimento di finalità di pubblico
interesse da parte del Comune richiedente.
2. Tutte le spese derivanti dalle cessioni di cui alla presente
legge sono a carico delle amministrazioni comunali interessate, ad
eccezione degli oneri che la legge pone espressamente a carico del
venditore.
3. I beni immobili acquisiti dai Comuni ai sensi della presente
legge non possono essere alienati, nè a titolo oneroso nè a titolo
gratuito, nè possono mutare la destinazione per la quale sono stati
richiesti, per la durata di venticinque anni dalla data del
trasferimento, salvo quanto previsto dai commi 4, 5, 6 e 7, con
vincolo da trascriversi, a cura del Comune, presso la Conservatoria
dei registri immobiliari a favore della Regione.
4. La Giunta regionale, su richiesta motivata del Comune, può
autorizzare il mutamento di destinazione purchè si tratti di una
finalità di pubblico interesse; in tal caso verrà trascritto a
favore della Regione il nuovo vincolo.
5. La Giunta regionale, qualora ciò risultasse funzionale al
raggiungimento delle finalità di cui al comma 1, può autorizzare i
Comuni a cedere in uso ad altri enti o a privati i beni acquisiti ai
sensi della presente legge, stabilendone termini e condizioni.
6. La Giunta regionale può altresì autorizzare i Comuni a cedere
a terzi la proprietà di parti dei beni trasferiti ai sensi della
presente legge, a condizione che la cessione non costituisca
impedimento al raggiungimento dei fini di cui al comma 1.
7. Le cessioni di cui al comma 6 hanno luogo a titolo oneroso, al
prezzo di mercato, previo parere di congruità del Servizio demanio e
patrimonio della Regione e il corrispettivo, al netto delle spese, è
acquisito al bilancio regionale.

Art. 4.
P r o c e d u r e

1. Il Comune interessato all'acquisizione di un bene immobile di
proprietà regionale, ubicato nel proprio territorio, deve presentare
formale istanza, in carta semplice, presso la Direzione generale del
bilancio dell'Assessorato del bilancio e delle finanze, corredata
dalla seguente documentazione:
a) relazione tecnico-illustrativa con allegata planimetria
catastale;
b) deliberazione del competente organo comunale concernente
l'autorizzazione a presentare la richiesta di acquisto;
c) dichiarazione concernente la destinazione finale del bene;
d) nel caso in cui si debbano realizzare opere:
1) progetto tecnico o preliminare di ristrutturazione;
2) previsione di spesa e piano finanziario a copertura degli
oneri che il Comune dovrà sostenere, accompagnato da eventuale
attestazione di disponibilità al riguardo da parte dell'ente che
parteciperà al finanziamento;
e) previsione di spesa e piano finanziario per la copertura
degli oneri di gestione delle attività previste nell'immobile
richiesto.
2. Le domande sono esaminate, entro sessanta giorni dal loro
ricevimento, da una conferenza di servizi composta:
a) dal dirigente della Direzione generale del bilancio
dell'Assessorato del bilancio e delle finanze;
b) dal dirigente del Servizio affari generali e legali della
Presidenza della Giunta;
c) dal dirigente del Servizio rapporti con gli enti locali,
gestione segretari comunali ed affari di culto della Presidenza della
Giunta;
d) dal dirigente del Servizio studi, programmi e progetti della
Presidenza della Giunta;
e) dai dirigenti dei servizi regionali competenti in relazione
alla natura, tipologia e destinazione del bene richiesto.
3. I componenti della conferenza di servizi possono farsi
sostituire da un delegato appartenente al proprio servizio.
4. Il coordinamento della conferenza è svolto dal dirigente della
Direzione generale del bilancio, o dal suo delegato, che la convoca e
ne dirige i lavori in modo da assicurare la conclusione
dell'istruttoria entro il termine di cui al comma 8.
5. La conferenza è validamente costituita con la presenza di
tutti i suoi componenti e delibera a maggioranza.
6. Le funzioni di segretario sono svolte dal tecnico del Servizio
demanio e patrimonio dell'Assessorato del bilancio e delle finanze
che ha istruito la pratica, senza diritto di voto.
7. La conferenza può promuovere consultazioni e udienze dei
Comuni interessati o di altri soggetti ritenuti necessari, chiedere
documenti, dati e informazioni a tutti i servizi ed uffici regionali,
che devono provvedere entro quindici giorni dalla richiesta.
8. La conferenza deve esprimere il proprio parere mediante la
redazione di una relazione finale di istruttoria, entro novanta
giorni dalla data del ricevimento dell'istanza del Comune, dandone
comunicazione al Servizio affari generali e legali della Presidenza
della Giunta.
9. Il termine di cui al comma 8 può essere prorogato, per una
sola volta, per ulteriori trenta giorni nel caso in cui sia
necessario procedere ad accertamenti o indagini di particolare
complessità, dandone comunicazione al Comune interessato.
10. La Giunta regionale conclude il procedimento amministrativo
mediante l'adozione di un provvedimento espresso predisposto dal
Servizio affari generali e legali della Presidenza della Giunta
regionale, entro un mese dalla data del ricevimento del parere della
conferenza di servizi.

Art. 5.
Vigilanza e controlli

1. I Comuni devono comunicare alla Direzione generale del bilancio
dell'Assessorato del bilancio e delle finanze:
a) in caso di esecuzione di opere: la data di inizio e di
ultimazione delle medesime;
b) qualsiasi mutamento di destinazione e modificazione
strutturale del bene acquisito.
2. La Regione può effettuare visite di controllo sottese alla
vigilanza e al mantenimento della destinazione dei beni trasferiti ai
Comuni ai sensi della presente legge.
3. Il Presidente della Giunta regionale, in caso di inosservanza
delle prescrizioni contenute nella presente legge, diffida il Comune
interessato ad eliminare le irregolarità entro un congruo termine,
trascorso inutilmente il quale la Regione attiva la procedura per
rientrare in possesso del bene secondo quanto indicato al comma 4.
4. La mancata o cessata utilizzazione del bene per i fini per i
quali è stato trasferito gratuitamente ai sensi della presente legge
costituisce titolo per la ripetizione del bene stesso al patrimonio
regionale senza il riconoscimento per il Comune di indennizzi per
eventuali accessioni, migliorie o addizioni.
5. Nei casi di cui al comma 4 il Comune può chiedere di
conservare la proprietà del bene corrispondendone alla Regione il
valore di mercato, da determinarsi secondo quanto previsto all'art.
2, comma 2, lettera b).

Art. 6.
Norme transitorie

1. In sede di prima applicazione della presente legge la Regione
trasferisce a titolo gratuito ai Comuni interessati i beni di cui
all'allegato A con il vincolo di destinazione ivi indicato.
2. La Giunta regionale è autorizzata ad apportare le rettifiche
ai dati delle unità immobiliari indicate nell'allegato A che si
rendessero necessarie alla esatta identificazione delle unità
immobiliari stesse per il perfezionamento degli atti di
trasferimento.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Autonoma Valle d'Aosta.
Aosta, 23 novembre 1994

VIERIN

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(Omissis).