5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 143 del 13-12-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA Servizio Appalti
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.143 del 13-12-2017)

Bando di gara - Procedura ristretta per l'affidamento dell'attività
di conduzione e manutenzione ordinaria programmata, correttiva e/o a
richiesta, impiantistica ed edile degli stabili del Polo Tuscolano in
Roma


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Banca d'Italia - Via Nazionale n. 91 - 00184 Roma - Codice NUTS:
ITI43. Punti di contatto: Banca d'Italia - Servizio Appalti -
Divisione Appalti immobiliari - Posta elettronica:
servizio.app.appalti.immobiliari@bancaditalia.it Posta elettronica
certificata: app@pec.bancaditalia.it
Indirizzo internet: www.bancaditalia.it. I.3) Comunicazione: I
documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso https://gareappalti.bancaditalia.it. Le
domande di partecipa-zione vanno inviate in versione elettronica
presso https://gareappalti.bancaditalia.it. I.4) Tipo di
amministra-zione aggiudicatrice e principali settori di attivita':
Banca centrale.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: procedura ristretta per l'affidamento dell'attività
di conduzione e manutenzione ordinaria programmata, correttiva e/o a
richiesta, impiantistica ed edile degli stabili del Polo Tuscolano in
Roma.
II.1.2) CPV: oggetto principale: 50710000 II.1.3) Tipo di appalto:
servizi. II.1.4) Breve descrizione dell'appalto: l'appalto ha per
oggetto la conduzione e la manutenzione ordinaria programmata, il
presidio tecnico, il pronto intervento, le attività complementari e
l'assistenza tecnica degli impianti e delle opere edili nonchè la
realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria e
correttiva a richiesta degli stabili della Banca d'Italia siti nel
cd. Polo Tuscolano in Roma per il quadriennio 2018-2022. II.1.5)
Valore totale stimato: euro 46.650.750,00 oltre IVA. II.1.6)
Informazioni relative ai lotti: questo appalto è suddiviso in lotti:
No. II.2.2) Codice CPV principale: 50710000. II.2.3) Luogo di
esecuzione - Codice NUTS: ITI43. II.2.4) Descrizione dell'appalto
(natura e quantità di lavori, forniture o servizi o indicazione di
esigenze e requisiti): l'appalto ha natura "mista", essendo le
prestazioni riconducibili alla tipologia "servizi" per la conduzione
e manutenzione ordinaria (prestazione principale), e alla tipologia
"lavori" per gli interventi di manutenzione straordinaria correttiva
e/o "a richiesta", aventi carattere accessorio rispetto ai servizi e
compensati a "plafond". II.2.5) Criteri di aggiudicazione: il prezzo
non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono
indicati solo nei documenti di gara. II.2.6) Valore stimato: il
valore complessivo stimato dell'appalto è pari a euro 46.650.750,00.
II.2.7) Durata del contratto d'appalto: 48 mesi dalla stipula del
contratto. Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo:
sì. Descrizione dei rinnovi:
è facoltà della Banca rinnovare il contratto fino a ulteriori
complessivi 24 mesi. II.2.9) Informazioni relative ai limiti al
numero di candidati che saranno invitati a partecipare: numero
massimo di candidati 15. Criteri obiettivi per la selezione del
numero limitato di candidati: Sorteggio. II.2.10) Informazioni sulle
varianti - Sono autorizzate varianti: no. II.2.11) Informazioni
relative alle opzioni - Opzioni: no. II.2.13) Informazioni relative
ai fondi dell'Unione europea - L'appalto è connesso ad un progetto
e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no. SEZIONE
III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E
TECNICO III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione
all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale. È richiesto il possesso dei requisiti di cui all'83 del
D.Lgs. n. 50/2016 nonchè degli ulteriori requisiti presenti nel
disciplinare. III.1.2) Capacità economica e finanziaria: per la
parte servizi è richiesto il possesso di un fatturato specifico per
servizi di conduzione e manutenzione su impianti analoghi a quelli
oggetto di affida-mento. Livelli minimi di capacità eventualmente
richiesti:
Il fatturato specifico deve essere stato maturato negli ultimi tre
esercizi disponibili antecedenti la data di pubblicazione del bando
ed essere complessivamente almeno pari a euro 21.800.000,00.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica: per la parte lavori è
richiesto il possesso delle categorie OG1,OG2, OS4,OS28, OS30 da
dimostrare mediante attestazione di qualificazione SOA in corso di
validità; per la parte servizi: è richiesto il possesso di un
sistema di gestione in qualità da attestare mediante una
certificazione secondo la norma UNI EN ISO 9001:2008 o equivalente
relativa a impianti analoghi a quelli oggetto di affidamento; di un
sistema di gestione ambientale da attestare mediante una
certificazione secondo la norma UNI EN ISO 14001, oppure tramite la
registrazione EMAS o equivalente; di un sistema di gestione per la
salute e la sicurezza dei lavoratori da attestare mediante una
certificazione secondo la norma OHSAS 180001 in corso di validità.
Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:
Per le categorie OG1 OS4,OS28, OS30 è richiesta la SOA almeno la
classifica III atteso che i singoli ordini di intervento - secondo
quanto contrattualmente previsto - non potranno essere superiori a un
milione di euro e potranno avere a oggetto anche una sola delle
predette categorie; per la categoria OG2 è richiesta la SOA in
classifica II tenuto conto dell'importo presunto dei lavori della
specie ricompresi nel plafond.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1.1) Tipo di procedura: ristretta. IV.1.3) Informazioni su un
accordo quadro o un sistema dinamico di acquisizione - L'avviso
comporta la conclusione di un accordo quadro: Accordo quadro con un
unico operatore.IV.1.8) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli
appalti pubblici: si IV.2.2) Termine per il ricevimento delle domande
di partecipazione: 10.1.2018, h 16:00:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili
per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di un appalto rinnovabile: si. VI.3) Informazioni
complementari: Determina a contrarre prot. n. 1428686 del 01/12/2017.
Il R.U.P. è l'ing. Vittorio Lucarelli. I concorrenti invitati alla
seconda fase della procedura dovranno soddisfare le ulteriori
condizioni (garanzia, pagamento contributo Anac, effettuazione del
sopralluogo obbligatorio etc) previste nella lettera di invito e
nello schema di contratto allegato alla stessa. La documentazione
tecnica e contrattuale relativa all'offerta verrà messa a
disposizione solo dei concorrenti invitati. In conformità di quanto
disposto dal D. Lgs. n. 196/2003, si informa che la Banca d'Italia
effettua il trattamento dei dati personali delle imprese partecipanti
a procedure di selezione o con le quali si stipulano contratti con le
modalità precisate nel disciplinare di gara. Trova applicazione il
Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti del 2
dicembre 2016 in ordine al rimborso da parte dell'aggiudicatario
delle spese per la pubblicazione del bando e degli avvisi relativi
alla presente procedura di gara, al momento stimate in circa
10.000,00 euro al netto degli oneri fiscali. Tale rimborso avverrà
entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione con le modalità
che verranno indicate.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso.
Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale
territorialmente competente. VI.4.3) Procedure di ricorso: Il termine
di presentazione del ricorso è di 30 giorni, decorrente dalla
ricezione della comunicazione di cui all'art. 76, comma 5 del D. Lgs.
n. 50/2016 o, per le clausole del bando di gara immediatamente
lesive, dalla pubblicazione del bando. VI.5) Data di spedizione del
presente avviso alla GUUE: 1/12/2017

per delega del direttore generale
Vincenzo Mesiano Laureani


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