5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 109 del 19-9-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
REGIONE LOMBARDIA AZIENDA SANITARIA LOCALE PROVINCIA DI MANTOVA
Sede Legale: Via Dei Toscani n. 1- 46100 Mantova Tel. (0376) 33411 - Telefax (0376) 334530
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.109 del 19-9-2008)

BANDO DI GARA VENDITA DI BENE IMMOBILE

L'Azienda Sanitaria Locale della Provincia di Mantova, in
esecuzione alla Deliberazione n. 406 del 08/09/2009, pone in vendita a
mezzo d'asta pubblica ad unico e definitivo incanto e con il metodo
delle offerte segrete in aumento, di cui all'art. 73 lettera c) del
R.D. 23 maggio 1924 n°827, il seguente bene immobile: terreno
sito in Comune di Sermide distinto in due corpi, censito presso
l'Ufficio del Territorio di Sermide Sezione Catasto come segue:
1° CORPO - Comune censuario di Sermide, Sezione Catasto
Fabbricati: Fg. 66, Part. 89, Sub. 2, Cat. A/3, cl. 1; Fg. 66, Part.
89, Sub. 3, Cat. D/10: valore Euro 69.000,00= (sessantanovemila
virgola zero); 2° CORPO - Comune censuario di Sermide, Sezione
Catasto dei Terreni: Fg. 66, Part. 202, Qual. Seminativo Irriguo, cl.
2; Fg. 66, Part. 203, Qual. Seminativo Irriguo, cl. 2; Fg. 66, Part.
206, Qual. Seminativo Irriguo, cl. 2; Fg. 66, Part. 208, Qual. Prato,
cl. 1; Fg. 66 Part. 89, Qual. Ente Urbano: valore Euro. 290.000,00=
(duecentonovantamila virgola zero): valore complessivo Euro
359.000,00= (trecentocinquantanovemila virgola zero). L'esatta
consistenza del bene è descritta nella perizia di stima e nella
scheda depositata presso quest'Azienda, a disposizione degli offerenti
per eventuali verifiche circa l'esistenza di vincoli e/o servitù
attive e passive di qualsiasi natura gravanti sull'immobile, e per
conoscenze delle prescrizioni contenute negli strumenti urbanistici in
vigore. Si precisa che: 1) L'asta pubblica viene indetta ed
effettuata con il metodo delle offerte segrete in aumento sul prezzo
base indicato, ai sensi dell'art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio
1924 n. 827 e successive modifiche ed integrazioni. Sarà comunque
considerata ammissibile l'offerta di pari valore al prezzo indicato a
base d'asta. La stessa potrà essere presentata per l'intero lotto o
per uno dei due corpi. 2) L'asta è ad unico e definitivo incanto e si
farà luogo all'aggiudicazione al migliore offerente. La gara si
svolgerà in seduta pubblica presso la sala gara dell'Azienda
Sanitaria Locale di Mantova, Via Dei Toscani, 1, il giorno 27.10.2008
alle ore 9,30, con l'apertura delle offerte regolarmente pervenute nei
termini stabiliti. L'aggiudicazione avverrà mediante Deliberazione
adottata dal Direttore Generale dell' A.S.L., visti i documenti di
gara e preso atto della proposta formulata dalla Commissione preposta,
a favore di chi avrà presentato l'offerta più vantaggiosa. I
partecipanti dovranno presentarsi muniti di documento di
riconoscimento, nel caso in cui partecipino o presenzino per conto di
altra persona muniti di regolare procura con firma autenticata nei
modi di legge e, nel caso in cui partecipino o presenzino per conto di
ditta o società muniti di delega rilasciata dal Legale
Rappresentante con firma autenticata nei modi di legge. La Commissione
preposta all'espletamento della gara, nominata dal Direttore
Generale, verificherà la rispondenza di tutta la documentazione
richiesta in seduta pubblica il giorno 27.10.2008 alle ore 9,30 e, se
riscontrata regolare, i partecipanti saranno ammessi alla successiva
fase di apertura delle offerte. 3) Si farà luogo all'aggiudicazione
anche in presenza di un'unica offerta valida. In caso di offerte
eguali si procederà secondo il disposto dell'art. 77 del R.D. n. 827
del 23.05.1924, ovvero mediante il miglioramento dell'offerta nella
stessa seduta e, nel caso in cui nessuno migliori l'offerta, si
procederà mediante estrazione a sorte. 4) Sono ammesse le offerte per
procura, ma non quelle per persona da designare. In caso di procura
la stessa dovrà essere conferita con le forme prescritte per il
contratto che il rappresentante deve concludere, ex art. 1392 C.C.,
(atto pubblico redatto da notaio). 5) Prezzo complessivo a base
d'asta: EURO 359.000,00= (trecentocinquantanovemila,00). Prezzo a base
d'asta corpo 1: Euro 69.000,00= (sessantanovemila,00); prezzo a base
d'asta corpo 2: Euro 290.000,00= (duecentonovantamila,00). 6) Gli
eventuali aumenti sul prezzo a base di gara, devono essere d'importo
pari o multipli di EURO 5.000,00= (cinquemila). 7) I concorrenti, per
prendere parte alla gara, dovranno far pervenire all'Ufficio
Protocollo dell'Azienda Sanitaria Locale di Mantova, Via Dei Toscani
n. 1, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 24.10.2008 un plico
chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura contenente l'indicazione
"Offerta asta pubblica per la vendita di bene immobile di proprietà
dell'A.S.L. della Provincia di Mantova specificando: corpo 1/ corpo 2/
o lotto intero.". Il termine è perentorio e non saranno considerate
valide le offerte che dovessero pervenire oltre il termine fissato. Il
recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per
qualsiasi motivo, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile
e, potrà avvenire in uno dei seguenti modi: con raccomandata A/R. o
posta prioritaria a mezzo servizio postale; con raccomandata a mezzo
di agenzia autorizzata; a mano con consegna all'Ufficio Protocollo.
Non si darà corso ai plichi, compresi quelli che verranno inviati a
mezzo del servizio postale che, non siano pervenuti entro i termini
stabiliti o sui quali non sia apposta la scritta relativa alla
specificazione dell'oggetto della gara. Il plico chiuso, dovrà
contenere: BUSTA 1) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura
recante la dicitura "OFFERTA ECONOMICA" contenente l'offerta, redatta
su carta da bollo o resa legale, indicante il prezzo espresso in cifre
ed in lettere, sottoscritta con firma leggibile e per esteso
dall'offerente. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre
e quello indicato in lettere, sarà ritenuto valido quello espresso
in lettere. L'offerta dovrà altresì indicare: - il nome e cognome o
la ragione sociale, il numero di codice fiscale o di partita I.V.A.,
nonchè la residenza o la sede dell'offerente e l'oggetto della gara.
Se l'offerta è fatta congiuntamente da più offerenti i dati di cui
sopra dovranno riguardare tutti gli offerenti. BUSTA 2) sigillata e
controfirmata sui lembi di chiusura e, recante l'indicazione
"DOCUMENTAZIONE", contenente i seguenti documenti: A) - per le persone
fisiche: 1) dichiarazione sostitutiva della certificazione di assenza
di condanne penali; 2) dichiarazione sostitutiva della certificazione
generica di essere in regime di comunione legale dei beni ove ricorra
la condizione, ai fini della trascrizione immobiliare; B) - per le
societa': 1) dichiarazione sostitutiva della certificazione di legale
rappresentante di persona giuridica a firma del legale rappresentante,
2) dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà che la società
non trova in stato di liquidazione o in stato di fallimento,
concordato preventivo e di amministrazione controllata.
L'ammissibilità all'asta dei concorrenti, previo esame della
documentazione, è decisa dall'Azienda a suo insindacabile giudizio.
C) Quietanza del Tesoriere dell'Azienda "Banca Popolare di Verona S.
Geminiano e S. Prospero S.p.A." corrente in Mantova, Via Filzi n. 25,
(codice IBAN IT22TO518811501000000008600 AG. 1), comprovante il
versamento del deposito cauzionale provvisorio pari al 5% del prezzo a
base d'asta e, pertanto, dell'importo di Euro 17.950,00= per il lotto
intero, Euro 3.450,00= per il corpo 1), Euro 14.500,00= per il corpo
2) che, potrà essere costituito in denaro o tramite Assegno Circolare
NON TRASFERIBILE intestato a "TESORIERE DELL'AZIENDA SANITARIA LOCALE
DELLA PROVINCIA DI MANTOVA": è tassativamente escluso il bonifico
bancario. Il deposito cauzionale dell'aggiudicatario sarà introitato
a titolo di acconto sul prezzo in sede di stipulazione dell'atto di
vendita. Agli offerenti non aggiudicatari, sarà restituito entra
trenta giorni dall'espletamento della gara. 8) Si farà luogo
all'esclusione dalla gara nel caso in cui manchi, risulti incompleto o
irregolare qualcuno dei documenti richiesti e, nel caso in cui le
offerte siano sottoposte a condizioni o modifichino anche parzialmente
le clausole indicate nel presente bando di gara ovvero nel caso in
cui, il plico e/o le buste non siano sigillate e controfirmate sui
lembi di chiusura. 9) L'aggiudicatario eleggerà a tutti gli effetti
del contratto il suo domicilio in Mantova. L'aggiudicazione diverrà
immediatamente vincolante per l'aggiudicatario, mentre lo diverrà per
l'Azienda Sanitaria Locale solo dopo le necessarie approvazioni
previste dalla normativa vigente. L'aggiudicazione definitiva sarà
subordinata all'esercizio di eventuale diritto di prelazione
esercitato nei modi di legge da soggetti che eventualmente dovessero
arrogarne il diritto. 10) La disponibilità dell'immobile venduto è
da ritenersi perfezionata all'atto della stipula del contratto di
vendita. 11) L'atto di vendita sarà stipulato a mezzo di notaio di
fiducia scelto dall'Azienda Sanitaria Locale, previa convocazione da
parte di quest'ultimo di entrambe le parti contraenti e, comunque,
entro trenta giorni dalla data di comunicazione che l'A.S.L.
venditrice darà a mezzo lettera raccomandata al compratore
dell'aggiudicazione a provvedimento approvato. Il corrispettivo della
vendita, salvo il conguaglio con la cauzione versata, dovrà essere
versato dall'aggiudicatario a mani del Notaio, tramite assegno
circolare non trasferibile all'atto della firma del contratto di
vendita, intestato a "Azienda Sanitaria Locale della Provincia di
Mantova". Nel caso di mancato pagamento dell'intero prezzo e, nel caso
in cui l'aggiudicatario per qualsiasi motivo non adempia
all'obbligazione assunta, il deposito cauzionale sarà incamerato
dall'Azienda Sanitaria Locale, salvo ogni maggior diritto o ragione
dell'Azienda stessa, ivi compresa la richiesta di risarcimento del
maggior danno eventualmente subi'to. 12) Tutte le spese relative al
contratto di vendita, ivi comprese le spese notarili, saranno a carico
dell'acquirente. 13) Il bene è venduto nello stato di fatto e di
diritto attuale, con tutte le relative aderenze e pertinenze, azioni e
ragioni, diritti inerenti, servitù attive e passive se e come
esistenti ed aventi legali ragioni di esistere. I concorrenti
riconoscono per il solo fatto di partecipare all'asta, di avere visto
ed esaminato la proprietà, di conoscerla esattamente nella sua
consistenza e stato in rapporto alla vigente normativa urbanistica.
14) Per ulteriori informazioni e per la visione di tutti gli atti e
documenti di gara, i concorrenti potranno rivolgersi al Servizio
Patrimonio Tecnologie ed Impianti Via Dei Toscani n. 1 Mantova,
Dirigente Responsabile Arch. Gianfranco Bonetti tel. n. 0376/334630
cell. 338-9471784, previo appuntamento. Per qualunque contestazione
relativa all'interpretazione ed esecuzione del presente bando o del
contratto di compravendita, sarà competente il Foro di Mantova. Per
tutte le altre norme e condizioni non contenute nel presente avviso,
si richiama il R.D. 23.05.1924 n. 827 e successive modifiche ed
integrazioni, nonchè le vigenti leggi in materia di compravendita
immobiliare.
Mantova lì 17.10.2008

Il Direttore Generale
Dott. Pier Mario Azzoni

T-08BFK7828 (A pagamento).