5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 117 del 10-10-2016
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1, 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.117 del 10-10-2016)

Avviso d'asta pubblica n. 56/2016 - Alienazione dell'immobile di
proprietà della Città di Torino denominato Ex Casa Panetti sito in
Via Corte d'Appello 14-14/D


Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio
Comunale del 12 ottobre 2015, mecc. n. 2015 040996/131, della
deliberazione della Giunta Comunale in data 23 agosto 2016, mecc. n.
2016 03682/131, nonchè in esecuzione della determinazione
dirigenziale mecc. n. 2016 43544/131 del 29 settembre 2016 di
indizione dell'asta, di approvazione del disciplinare e della Scheda
Patrimoniale dell' immobile, costituenti parte integrante del
presente avviso, il giorno MERCOLEDÌ 9 NOVEMBRE 2016 alle ore 9,30
in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante esperimento di
Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi
con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalità di cui agli
artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n. 827 del 23
maggio 1924, all'alienazione del bene immobile di proprietà della
Città di Torino denominato "ex CASA PANETTI" sito in Torino, via
Corte d'Appello 14-14/D come descritto nella scheda patrimoniale
allegata al disciplinare di gara
PREZZO A BASE D'ASTA: euro 1.529.640,00 FUORI CAMPO IVA.
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno MARTEDÌ 8 NOVEMBRE 2016 a pena di esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovrà
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). È ammessa
anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 16,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato contenente: Istanza, Offerta economica
e Deposito Cauzionale. Su tale plico dovrà essere riportato il
nominativo dell'offerente ed apposta la dicitura: "Contiene offerta
per asta pubblica n. 56/2016 per alienazione LOTTO UNICO".
ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, utilizzando il
facsimile allegato al disciplinare, in lingua italiana, redatta in
bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino", sottoscritta
dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di società ed
enti. Detta istanza dovrà essere presentata unitamente a copia non
autenticata di un documento d'identità del sottoscrittore.
Nell'istanza dovrà essere indicato il luogo in cui l'offerente
intende eleggere il proprio domicilio per ogni eventuale
comunicazione da effettuarsi ai sensi della L. 241/90.
L'istanza dovrà contenere, a pena di nullità, le seguenti
dichiarazioni:
® di aver preso cognizione e di accettare integralmente tutte le
condizioni riportate nel disciplinare di gara, nella Scheda
Patrimoniale e nella determinazione di indizione dell'asta;
® di accettare l'acquisto dell'immobile a corpo (con esclusione
delle previsioni di cui all'ultima parte del primo comma dell'art.
1538 c.c.), nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche
per aver preso visione della scheda patrimoniale e per avere eseguito
idoneo sopralluogo;
® di assumere tutte le obbligazioni e gli impegni di cui al
disciplinare, per sè, successori anche parziali e aventi causa a
qualsiasi titolo;
® di dichiarare la propria offerta impegnativa e vincolante per
dodici mesi dalla data fissata per la seduta pubblica;
® di impegnarsi, in caso di trasferimento totale o parziale del
bene oggetto di asta, a fare espressa menzione, nei relativi atti di
trasferimento, delle obbligazioni e degli impegni di cui al
disciplinare ( compresi quelli specifici descritti nella Scheda
Patrimoniale), che, nell'ipotesi di pluralità di aventi causa,
saranno da questi ultimi solidalmente assunti;
® di aver valutato tutti i fattori che possono influire
sull'offerta, ritenendola equa;
® di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a stipulare il
contratto di acquisto entro 90 giorni dalla data di aggiudicazione,
con contestuale integrale pagamento del prezzo;
® di conoscere e accettare che l'atto di trasferimento della
proprietà sarà sottoposto a condizione sospensiva, per consentire
l'esercizio del diritto di prelazione all'acquisto ad opera degli
Enti legittimati, ai sensi dell'art. 60 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. e
di rinunziare ad ogni eccezione e pretesa, ivi compresa l'eventuale
richiesta di risarcimento danni o indennizzi, avverso
l'Amministrazione Comunale, per il caso di esercizio del suddetto
diritto di prelazione ad opera di taluno degli Enti aventi diritto.
In tale ipotesi l'aggiudicatario avrà diritto alla restituzione
delle somme corrisposte per l'acquisto del bene (deposito cauzionale
e corrispettivo pagato in sede d'atto) senza interessi, non potendo
vantare nei confronti della Città di Torino alcuna ulteriore
pretesa;
nonche':
per le persone fisiche:
¨ dati anagrafici dell'offerente (nome, cognome, data e luogo di
nascita, residenza codice fiscale) e numero di telefono, eventuale
numero di fax e indirizzo di posta elettronica;
¨ dichiarazione di inesistenza a proprio carico di condanne penali
che abbiano determinato incapacità a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
¨ dichiarazione di non essere interdetto, inabilitato o fallito e
di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali
stati;
per le persone giuridiche ed altri soggetti:
¨ denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e
partita IVA, data e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese o
equivalente in altri paesi;
¨ dichiarazione del sottoscrittore di essere il titolare
dell'impresa o il legale rappresentante della società, ditta o ente
o di essere abilitato ad impegnarsi e a quietanzare;
¨ dichiarazione del sottoscrittore che non sussistono a proprio
carico (ed, altresì, a carico dei soci se trattasi di società di
persone) nonchè a carico della persona giuridica condanne penali che
abbiano determinato incapacità a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
¨ dichiarazione che la società, la ditta o l'ente non si trovi in
stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo,
amministrazione controllata e che non siano in corso procedure per la
dichiarazione di una delle predette situazioni.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte,
offerte per persona da nominare secondo le modalità indicate
all'articolo 3 del disciplinare di gara.
OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana,
redatta sulla falsariga del modello allegato al Disciplinare.
Detta offerta dovrà essere incondizionata e dovrà essere
espressa, oltre che in cifre, anche in lettere. In caso di
discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in
lettere sarà ritenuto valido quello più favorevole
all'Amministrazione. Saranno considerate valide unicamente le offerte
pari o superiori al prezzo a base d'asta.
L'offerta, come sopra formulata, dovrà essere firmata dal
sottoscrittore dell'istanza di partecipazione.
L'offerta economica dovrà essere chiusa in una apposita busta
sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa dovrà essere
riportato il nome del concorrente e la scritta: "Contiene offerta per
asta pubblica n. 56/2016 per alienazione immobile LOTTO UNICO"
DEPOSITO CAUZIONALE
Deposito cauzionale a garanzia dell'offerta e della sottoscrizione
del contratto di trasferimento della proprietà, per un importo pari
a € 152.964,00 (10% del valore a base d'asta del lotto). Detta
cauzione potrà essere prestata mediante versamento di assegni
circolari non trasferibili (intestati al Tesoriere della Città di
Torino) presso la Civica Tesoreria di via Bellezia n. 2 (orario di
apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore
13,30 e dalle 14,40 alle 16,10) o mediante fidejussione bancaria o
polizza fidejussoria assicurativa rilasciata da società di
assicurazione in possesso dei requisiti previsti dalla legge 10
giugno 1982 n. 348. Detta fidejussione o polizza assicurativa dovrà
contenere l'espressa condizione che il fidejussore è tenuto a
soddisfare l'obbligazione a semplice richiesta della Città entro
quindici giorni, senza facoltà di opporre alcuna eccezione relativa
al rapporto di provvista e/o valuta, incluse quelle indicate all'art.
1945 c.c., con esclusione, altresì, del beneficio di preventiva
escussione di cui all'art. 1944 c.c. e con espressa rinuncia alle
eccezioni di cui all'articolo 1957 codice civile ed in particolare a
quella di cui al comma 2.
L'originale della quietanza dell'avvenuto deposito, ovvero
l'originale della fidejussione bancaria o assicurativa (in caso di
polizza) dovrà essere inserita nella busta contenente i documenti
amministrativi.
Ulteriori informazioni possono essere assunte presso la Direzione
Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza
Palazzo di Città n. 7, Torino, ai numeri telefonici 011.01123913,
011.011.22019 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedì
al giovedì e dalle ore 8.30 alle ore 14.00 il venerdì . A tali
recapiti è possibile prenotare appuntamenti per visite in loco. Sul
sito internet del comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ nonchè all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori
informazioni anche urbanistiche, nonchè gli esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i relativi allegati
è disponibile inoltre presso la Direzione Edifici Municipali,
Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza Palazzo di Città n. 7,
Torino, piano quarto.
Torino, 6 ottobre 2016

Il dirigente dell'area appalti ed economato
dott.ssa Monica Sciajno


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