Serie Generale n. 36 del 13-2-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI MANFREDONIA
COMUNE DI MANFREDONIA
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.), per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.36 del 13-02-2003)

Il comune di Manfredonia (provincia di Foggia) ha adottato il
13 dicembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis).
1) di stabilire, per l'anno 2003, nelle seguenti misure le
aliquote dell'imposta comunale sugli immobili istituita con decreto
legislativo n. 504/1992:
terreni agricoli, 7 per mille;
abitazione principale, 5,5 per mille;
altri fabbricati, 7 per mille;
aree fabbricabili, 7 per mille;
fabbricati invenduti, 4 per mille (appartenenti ad imprese che
hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attività la
costruzione e l'alienazione di immobili per un periodo di tre anni);
2) di stabilire per l'anno 2003 fino alla concorrenza di euro
170,43 la detrazione a favore dei (seguenti) possessori di un'unica
unità immobiliare adibita ad abitazione principale sul territorio
comunale:
a) pensionati singoli di età non inferiore a 60 anni, con
reddito inferiore/uguale a euro 6.713,94 maggiorato del reddito
catastale dell'immobile oggetto dell'agevolazione d'imposta;
b) coniugi pensionati di cui uno almeno degli stessi abbia
compiuto il sessantesimo anno di età con reddito inferiore/uguale a
euro 10.329,14 maggiorato del reddito catastale dell'immobile oggetto
dell'agevolazione d'imposta;
c) vedove pensionate con reddito del nucleo familiare non
superiore a euro 6.713,94;
3) di applicare per l'anno 2003 le agevolazioni previste dal
comma 5 dell'art. 1 della legge 27 dicembre 1997, n. 449 in favore di
proprietari di immobili per interventi di recupero del patrimonio
edilizio nella misura del 5,5 per mille;
4) di applicare l'aliquota agevolata speciale del 5,5 per mille
per le unità immobiliari accampionate a civile abitazione che siano
state concesse in locazione con contratto-tipo concordato ai sensi
dell'art. 2, comma 3, della legge n. 431/1998, limitatamente al
periodo dell'anno in cui si verifichi detta condizione;
5) di applicare l'aliquota agevolata speciale del 4 per mille per
i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese
che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attività la
costruzione e l'alienazione di immobili;
6) l'imposta è ridotta del cinquanta per cento (50%) per i
fabbricati dichiarati inagibili od inabitabili e di fatto non
utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale viene
accertata la sussistenza di tali condizioni dall'ufficio tecnico del
comune, con perizia a carico del proprietario, che allega idonea
documentazione alla dichiarazione.
In alternativa il contribuente ha facoltà di presentare
dichiarazione sostitutiva ai sensi della legge 4 gennaio 1968, n. 15,
e successive modificazioni, nella quale deve dichiarare la data
d'inizio delle condizioni che rendono inabitabile e comunque
inutilizzabile l'immobile. Il contribuente ha l'obbligo di comunicare
al comune, con raccomandata A.R. la data di ultimazione dei lavori di
ricostruzione o restauro ovvero, se antecedente, la data dalla quale
l'immobile è comunque utilizzato. Il comune può effettuare
accertamenti d'ufficio per verificare la veridicità di quanto
dichiarato dal contribuente;
7) di considerare abitazione principale, con l'applicazione della
sola aliquota agevolata del 5,5 per mille, con esclusione della
detrazione per abitazione principale di euro 118,79, l'unità
immobiliare concessa in uso gratuito a parenti di primo grado
(genitori o figli), a condizione che venga presentata dichiarazione
sottoscritta dall'interessato, fatti salvi gli obblighi previsti per
legge, e il soggetto che la utilizza vi abbia stabilito la propria
residenza, così come intesa ai fini anagrafici e vi abbia effettiva
stabile dimora;
8) viene considerata direttamente adibita ad abitazione
principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di
usufrutto da anziani e disabili che acquisiscono la residenza in
istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata;
9) dall'imposta dovuta per l'unità immobiliare adibita ad
abitazione principale del soggetto passivo sono detratte, fino a
concorrenza del suo ammontare, euro 118,79 rapportate al periodo
dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità
immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti
passivi, l'ammontare della detrazione si applica sull'imposta dovuta
per l'abitazione principale ed è ripartita in parti uguali,
indipendentemente dalle quote di possesso, tra i soggetti passivi ivi
residenti che ne hanno diritto ed in proporzione al periodo di
utilizzazione nel corso dell'anno. Per la determinazione dell'imposta
dovuta per le predette unità immobiliari, è inoltre stabilito che
l'importo di euro 118,79 di cui sopra sia elevato a 170,43, e
comunque non oltre l'importo dell'imposta dovuta, nei casi e con le
modalità indicate in narrativa che qui si intendono integralmente
riportate. Per abitazione principale s'intende quella nella quale il
contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto od
altro diritto reale, ed i suoi familiari dimorano abitualmente. Le
disposizioni di cui al presente capo si applicano anche alle unità
immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà
indivisa adibita ad abitazione principale dei soci assegnatari,
nonchè agli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi
per le case popolari;
10) di precisare che per l'anno 2003 l'aliquota ridotta del 5,5
per mille trova applicazione sia per l'abitazione principale sia per
le relative pertinenze (soffitta/cantina se ubicati nello stesso
edificio o complesso immobiliare in cui è sita l'abitazione
principale e garage/box/posto auto limitatamente ad uno solo di
essi);
11) di dare atto che, ai sensi del comma 2 dell'art. 58 del
decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, per l'applicazione
dell'art. 9 del decreto legislativo n. 504/1992 relativo alle
modalità di applicazione dell'imposta ai terreni agricoli, si
considerano coltivatori diretti od imprenditori agricoli a titolo
principale le persone fisiche iscritte negli appositi elenchi
comunali di cui all'art. 11 della legge n. 9/1963, soggette al
corrispondente obbligo assicurativo; la cancellazione dai predetti
elenchi ha effetto a decorrere dal 1 gennaio dell'anno successivo;
12) i soggetti che intendono fruire delle aliquote di cui ai
numeri 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8 dovranno presentare all'ufficio I.C.I.
del comune di Manfredonia, entro il termine della scadenza della
seconda rata ed a pena di decadenza dal beneficio, apposita richiesta
autocertificando il possesso dei requisiti previsti.