Parte Seconda n. 152 del 31-12-2022
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KENOBI SPV S.R.L.
Societa' di cartolarizzazione costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge 30 aprile 1999, n. 130, come di volta in volta modificata (la "Legge sulla Cartolarizzazione") Iscritta nell'elenco dei veicoli di cartolarizzazione di Banca di Italia al n. 35954.7 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza-Brianza, Lodi 12216430962 Codice Fiscale: 12216430962
(GU Parte Seconda n.152 del 31-12-2022)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione


La società Kenobi SPV S.r.l., società per la cartolarizzazione
dei proventi derivanti dalla titolarità di beni immobili, beni
mobili registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i
medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera
b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in
Via San Prospero n. 4, 20121 Milano (MI) Italia (la "Societa'"),
comunica che, in data 16 dicembre 2022, nell'ambito di un'operazione
di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli
articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di
un atto notarile stipulato dinnanzi al Notaio Antonio Reschigna del
Distretto di Milano, n. 60437 di Repertorio e n. 21496 della
Raccolta:
da Doria Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, n. 9,
capitale sociale euro 10.000,00 i.v., Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
10850500967, REA MI-2561603, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobile sito nel comune di Ascoli Piceno (AP), Via Venezia,
14/C, distinto al Catasto del Comune di Ascoli Piceno, Foglio 78,
Part. 35, Sub. 25.
2) Immobili siti nel comune di Alessandria (AL), Via Fratelli Carlo
E Novello Rosselli, SNC, distinti al Catasto del Comune di
Alessandria, al Foglio 120, Part. 404, Sub. da 30 a 33.
3) Immobili siti nel comune di Ortona (CH), C.so Umberto I, Snc,
distinti al Catasto di detto Comune, al Foglio 25, Part. 466, Sub 47
e 48.
4) Immobili siti nel comune di Retorbido (PV), Via
Dell'artigianato, Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 6,
Part. 473, Subb. 1 e 2 + area pertinenziale al foglio 6 part. 473 del
Catasto Terreni, quale ente urbano.
5) Immobili siti nel comune di Montecatini-Terme (PT), Via
Cividale, Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 27, Part.
293, Subb. 136 e 139 (PROPRIETÀ SUPERFICIARIA) + area pertinenziale
al Foglio 27, Part. 293 del Catasto Terreni, quale ente urbano.
6) Immobili siti nel comune di Montesilvano (PE), Via Tommaseo,
Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 10, Part. 285, Subb.
17 e 18.
7) Immobile sito nel comune di Montesilvano (PE), Via Mascagni,
distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 19, Part. 468, Sub. 1.
8) Immobili siti nel comune di Rovigo (RO), Via Forlanini 57,
distinti al Catasto del Comune di Rovigo, Sez. RO - Foglio 24, Part.
431, Subb. 5, 33 e 34.
9) Immobili siti nel comune di Bitonto (BA), Via Quorchio, Snc,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 37, Part. 1154, Subb. 4 e
17.
10) Immobile sito nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), Via
Sandro Pertini, 6, distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 22,
Part. 985, Sub. 2, Part. 986, Sub. 11.
11) Immobili siti nel comune di Latina (LT), Via Acque Alte, 143,
distinti al Catasto del Comune di Latina, Foglio 96, Part. 302, Subb.
da 2 a 6 + area pertinenziale al Foglio 96, Part. 302 del Catasto
Terreni, quale ente urbano.
12) Immobili siti nel comune di Vercelli (VC), Via Casanova, 27,
distinti al Catasto del Comume di Vercelli, Foglio 88, Part. 35,
Subb. 10, 14 e 15.
13) Immobile sito nel comune di Lipari (ME), C.so Vittorio
Emanuele, 65, distinto al Catasto di detto Comune, Sez. 001 - Foglio
98, Part. 370, Sub. 10.
14) Immobile sito nel comune di Vallefoglia (PU) Sts 423, Urbinate,
81/B, distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 6, Part. 566, Sub.
40.
15) Immobili siti nel comune di Gavorrano (GR), Via Aurelia-Loc.le
Basse di Caldana, Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio
183, Part. 293, Subb. 8 e 9.
16) Immobile sito nel comune di Borgo a Mozzano (LU), Strada
Provinciale di Pescaglia, 11, distinto al Catasto di detto Comune,
Foglio 21, Part. 409, Sub. 8.
17) Immobili siti nel comune di Gandosso (BG), Via Bossoletti, 2,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 3, Part. 1437, Sub. 702,
oltre alle Partt. 165, 3220, 743, 886, 1100, 1329, 1342, 1343, 1424,
1425, 1444 e 1606 del Catasto Terreni.
18) Immobile sito nel comune di Magenta (MI), Via Novara, 5,
distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 9, Part. 231, Sub. 701.
19) Immobili siti nel comune di Soncino (CR), Via Artigianato,
15/17, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 35, Part. 76, Sub.
505 e 506.
20) Immobili siti nel comune di Varese (VA), Via Magenta, 50,
distinti al Catasto di detto Comune, Sez. VA - Foglio 17, Part.
30753, Subb. 20 e 41.
21) Immobile sito nel comune di Nuoro (NU), Via Don Sturzo, Snc,
distinto al Catasto del Comune di Nuoro, Foglio 57, Part. 889, Sub.
10.
22) Immobile sito nel comune di Capoterra (CA), Via Al Mare, 5,
distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 27, Part. 466, Sub. 5.
23) Immobili siti nel comune di Foligno (PG), Strada Statale 3
Flaminia, Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 300, Part.
43, Subb. 3, 4, 6, 7 e 8 (quota di 1/2 di piena proprieta').
24) Immobile sito nel comune di Corte Franca (BS), Via Roma, 78,
distinto al Catasto di detto Comune, Sez. NCT - Foglio 7, Part. 62,
Sub. 23.
25) Immobili siti nel comune di Mazzano (BS), Via Padana Superiore,
108, distinti al Catasto di detto Comune, Sez. NCT - Foglio 25, Part.
232, Subb. 50 (piena proprieta') e 74 (quota di piena proprietà di
5,706/100,000).
26) Immobile sito nel comune di Mazzano (BS), Via Padana Superiore,
108, distinto al Catasto di detto Comune, Sez. NCT - Foglio 25, Part.
232, Sub. 107.
27) Immobili siti nel comune di Desio (MB), Via XXV Aprile, 20,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 27, Part. 57, Sub. 727 e
Part. 58, Subb. 6 e 7.
28) Immobili siti nel comune di Gallarate (VA), P.za Papa Giovanni
XXIII, 8, distinti al Catasto di detto Comune, Sez. GA - Foglio 5,
Part. 1662, Subb. 501 e 502.
29) Immobili siti nel comune di Legnano (MI), C.so Italia, 34,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 23, Part. 316, Subb. 101,
da 703 a 706 e 746.
30) Immobile sito nel comune di Napoli (NA), Via Vicinale Santa
Maria Del Pianto, 2, Torre 3, distinto al Catasto del Comune di
Napoli, Sez. VIC - Foglio 3, Part. 425, Sub. 129.
31) Immobile sito nel comune di Napoli (NA), Via Prospero Giudone,
5/B, distinto al Catasto Catasto del Comune di Napoli, Sez. BAR -
Foglio 7, Part. 402, Sub. 9.
32) Immobili siti nel comune di Nereto (TE), V.le Europa, distinti
al Catasto di detto Comune, Foglio 6, Part. 1461, Subb. 4 e 23.
33) Immobile sito nel comune di, Bellante (TE), Via Nazionale, Snc,
distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 50, Part. 1086, Sub. 31.
34) Immobili siti nel comune di Rondissone (TO), Via Carpi, 46,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 7, Part. 1058, Subb. da 3
a 5 + bene comune non censibile al sub. 1.
35) Immobile sito nel comune di Moncalieri (TO), Str Moncalvo, 102
- Loc.Revigliasco, Snc, distinto al Catasto di detto Comune, Sez. RE
- Foglio 1, Part. 14, Sub. 10.
e
da Friuli Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, n.
9, capitale sociale euro 10.000,00 i.v., Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
10576470966, REA MI-2542509, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobile sito nel comune di Noventa di Piave (VE), Via E.
Majorana, 26, distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 4, Part.
357, Sub. 2.
2) Immobili siti nel comune di Pordenone (PN) Via Musile, 9,
distinti al Catasto del Comune di Pordenone, Foglio 29, Part. 580,
Sub. 12 + area pertinenziale al foglio 29 part. 580 del Catasto
Terreni, quale ente urbano.
e
da River Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, n. 9,
capitale sociale euro 10.000,00 i.v., Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
10850010967, REA MI-2561573, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobili siti nel comune di Quart (AO), Loc. L'amerique, 9,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 37, Part. 619, Subb. 29 e
69 + area pertinenziale al foglio 37 part. 619 del Catasto Terreni,
quale ente urbano.
2) Immobili siti nel comune di Noventa Padovana (PD), Via Oltre
Brenta, 14, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 9, Part. 641,
Subb. da 1 a 6 e 8 + area pertinenziale al foglio 9 part. 641 del
Catasto Terreni, quale ente urbano.
3) Immobili siti nel comune di Belforte Monferrato (AL), Via
Pernigotti, 19, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 1, Part.
905 + area pertinenziale al foglio 1 part. 905 del Catasto Terreni,
quale ente urbano.
e
da Pitti Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, 9,
capitale sociale euro 10.000,00 i.v., Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
11029080964, REA MI-2573776, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobile sito nel comune di Sassari (SS), Via IV Novembre, 24,
distinto al Catasto del Comune di Sassari, Foglio 109, Part. 4665,
Sub. 50.
2) Immobile sito nel comune di Porto Torres (SS), Via Ettore
Sacchi, 53, distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 6, Part.
1540, Sub. 55.
3) Immobile sito nel comune di Carbonia (SU), Loc. Medau Rubiu,
Snc, distinto al Catasto di detto Comune, Foglio 22, Part. 226, Sub.
3.
4) Immobili siti nel comune di Foligno (PG) Strada Statale 3
Flaminia, Snc, distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 300, Part.
43, Subb. 3, 4, 6, 7 e 8 (quota di 1/2 di piena proprieta')
5) Immobili siti nel comune di Nurallao (CA), Via Aldo Moro, 54,
distinti al Catasto di detto Comune, Foglio 21, Part. 247, Subb. da 6
a 8.
Tutti gli immobili sopra descritti, collettivamente, gli
"Immobili".
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione: (i) detti Immobili, le somme in qualsiasi modo
derivanti dagli stessi nonchè ogni altro diritto acquisito dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Società stessa e da
quello relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare
l'acquisto degli Immobili (i "Portatori dei Titoli"); (ii) su tale
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi
creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e (iii) delle
obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonchè di ogni
altro creditore nell'ambito della Cartolarizzazione, risponde
esclusivamente tale patrimonio separato.
Il ruolo di servicer della Cartolarizzazione è svolto da
Centotrenta Servicing S.p.A., società per azioni costituita ai sensi
della legge italiana, avente sede legale in Milano, Via San Prospero
n. 4, Italia, capitale sociale di euro 7,000,000,00 (settemilioni/00)
i.v. codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese
di Milano, Monza Brianza e Lodi n. 07524870966, iscritta nell'Albo
Unico degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai
sensi dell'articolo 106 del D. Lgs. 385/1993 al n. 13. La Società ha
conferito a Neprix s.r.l., società a responsabilità limitata avente
sede legale in Milano, via Soperga n. 9, codice fiscale e numero di
iscrizione al registro delle imprese di Milano Monza Brianza e Lodi
n. 10130330961, appartenente al Gruppo IVA Illimity n. 12020720962,
l'incarico di "Asset Manager" al fine di porre in essere talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione, la gestione ed
eventualmente l'alienazione degli Immobili.
Milano, 28 dicembre 2022

Kenobi SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


TX22AAB13850