5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 70 del 18-6-2018
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
DEA CAPITAL REAL ESTATE SGR S.P.A.
quale Societa' di Gestione del Fondo Milan Development 1 Sede: via Brera n. 1 - 20121 Milano (MI) Punti di contatto: Tel. 039/02725171 - All'attenzione del dott. Andrea Luigi Giovannini - Posta elettronica: gare-svi-re@pec.deacapital.com - Indirizzo internet: www.deacapitalre.com R.E.A.: Roma 898431 Registro delle imprese: Roma 05553101006 Codice Fiscale: 05553101006 Partita IVA: 05553101006
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.70 del 18-6-2018)

Bando di gara - Direttiva 2004/18/CE - Affidamento del servizio di
verifica del progetto definitivo e del progetto esecutivo e supporto
al R.U.P. per la validazione parcheggio multipiano prospiciente via
De Gasperi, nell'ambito del programma integrato di intervento De
Gasperi est di cui alla convenzione rep. 77616/15812 del 20/12/2011,
in Comune di San Donato Milanese (MI)


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice

I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto:
Denominazione ufficiale: Dea Capital Real Estate SGR S.p.A., quale
Società di Gestione del Fondo Milan Development 1
Indirizzo postale: Via Brera 21, Milano 20121, Italia (IT)

Punti di contatto: Dea Capital Real Estate SGR S.p.A., quale
Società di Gestione del Fondo Milan Development 1
All'attenzione di: Dott. Andrea Luigi Giovannini
Telefono: +39 02725171
Posta elettronica: gare-svi-re@pec.deacapital.com
Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice/ente
aggiudicatore: (URL) www.deacapitalre.com
Indirizzo del profilo di committente: (URL) www.deacapitalre.com
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto
sopra indicati
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti
di contatto sopra indicati

I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Soggetti privati ai sensi dell'art. 32 comma 1 lett. g) del D.lgs.
n. 163/2006

I.3) Principali settori di attività
Istituti bancari, imprese e società finanziarie e assicurative

I.4) Concessione di un appalto a nome di altre amministrazioni
aggiudicatrici
L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici: no

Sezione II: Oggetto dell'appalto

II.1) Descrizione:

II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice:
Affidamento del servizio di verifica del progetto definitivo e del
progetto esecutivo e supporto al RUP per la validazione Parcheggio
multipiano prospiciente via De Gasperi, nell'ambito del Programma
Integrato di intervento De Gasperi est di cui alla convenzione rep.
77616/15812 del 20/12/2011, in Comune di San Donato Milanese (MI)

II.1.2) Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione:
Servizi
Categoria di servizi n. 12

Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle
forniture o di prestazione dei servizi:
San Donato Milanese (MI) - Italia

Codice NUTS: ITC4C

II.1.3) Informazioni sugli appalti pubblici, l'accordo quadro o il
sistema dinamico di acquisizione (SDA):
L'avviso riguarda un appalto pubblico

II.1.4) Informazioni relative all'accordo quadro

II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti:
Attività di verifica, di cui all'art. 112 del D.lgs. n. 163/2006 e
s.m.i., e dell'art. 44 e seguenti del D.P.R. 207/2010, della
progettazione definitiva ed esecutiva per i lavori di realizzazione
del parcheggio multipiano interrato in via De Gasperi e relativo
parcheggio a raso nell'ambito del PII De Gasperi est.
L'attività si esplicherà in due fasi: FASE A: verifica del
progetto definitivo. Tale attività si concluderà entro 30 (trenta)
giorni naturali e consecutivi dalla consegna della progettazione
definitiva. FASE B: verifica del progetto esecutivo che sarà redatto
dall'impresa affidataria del contratto per la progettazione esecutiva
e l'esecuzione dei lavori. Tale attività si concluderà entro 15
(quindici) giorni naturali e consecutivi dall'avvenuta conclusione
della attività progettuale (il momento della conclusione della
progettazione esecutiva, sarà comunicato all'Affidatario dal RUP).

II.1.6) Vocabolario comune per gli appalti (CPV):
Vocabolario principale: Oggetto principale: 71248000

II.1.7) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP):
L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): no

II.1.8) Lotti:
Questo appalto è suddiviso in lotti: no

II.1.9) Informazioni sulle varianti:
Ammissibilità di varianti: no

II.2) Quantitativo o entità dell'appalto:

II.2.1) Quantitativo o entità totale:
157.284,04 Euro, IVA esclusa

II.2.2) Opzioni
Opzioni: no

II.2.3) Informazioni sui rinnovi
L'appalto è oggetto di rinnovo: no

II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione:
Durata in mesi: 24 (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico

III.1) Condizioni relative all'appalto:

III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste:
- Il concorrente dovrà presentare la garanzia cui all'art. 75 del
D.lgs. 12.04.2006, n. 163, costituita, a scelta dell'offerente, sotto
forma di cauzione o di fideiussione, maggiorata in misura pari
all'uno per mille dell'importo del servizio, per l'eventuale
applicazione delle sanzioni di cui all'art. 38 comma 2 bis del D.lgs.
163/2006.
- Secondo l'art. 112 del D.lgs. 163/2006 e l'art. 57 del d.P.R.
207/2010, l'affidatario deve prestare una polizza assicurativa di
responsabilità civile professionale, estesa al danno all'opera,
dovuta ad errori od omissioni nello svolgimento dell'attività di
verifica con un massimale non inferiore al 10% dell'importo dei
lavori, fatta salva l'eventuale integrazione qualora l'importo dei
lavori aumentasse, ed avente le seguenti caratteristiche: a) nel caso
di polizza specifica e limitata all'incarico di verifica, la polizza
deve avere durata fino al collaudo definitivo dell'opera oggetto di
verifica; b) nel caso in cui il soggetto incaricato dell'attività di
verifica sia coperto da una polizza professionale generale per
l'intera attività, detta polizza deve essere integrata attraverso
idonea dichiarazione della compagnia di assicurazione che garantisca
le condizioni di cui alla lettera a) dell'art. 57 d.P.R. 207/2010,
per lo specifico progetto.

III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia

III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto

III.1.4) Altre condizioni particolari:
La realizzazione dell'appalto è soggetta a condizioni particolari:
no

III.2) Condizioni di partecipazione:

III.2.1) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale:
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale. Si richiedono, con le modalità specificate nel
disciplinare di gara, le dichiarazioni e/o documentazioni ivi
indicate.
La gara è aperta a soggetti:
- dotati di accreditamento come organismo di ispezione di tipo A o
C, ai sensi della normativa europea UNI CEI EN ISO/ IEC 17020, nello
specifico settore delle "Costruzioni edili e delle opere di
ingegneria civile in generale e relative opere impiantistiche, opere
di presidio e di difesa ambientale e di ingegneria naturalistica" per
la tipologia ispettiva: "Ispezioni sulla progettazione delle opere
(ivi comprese, quando richieste, quelle effettuate ai fini delle
verifiche di cui all'art. 112 del D.LGS. n° 163 del 12.04.06, G.U.
del 02.05.06 o ai sensi di altre legislazioni applicabili e
successive modifiche) ed ispezione sulla esecuzione delle opere;
- di cui all'articolo 90, comma 1, lettere d), e), f), f-bis, g) e
h), del Codice che devono disporre di un sistema interno di controllo
di qualità, dimostrato attraverso il possesso della certificazione
di conformità alla norma UNI EN ISO 9001, rilasciata da Organismi di
certificazione accreditati da enti partecipanti all'European
cooperation for accreditation (EA).
Devono essere dimostrati i requisiti indicati dagli artt. 48 e ss.
del d.P.R. 207/2010.

III.2.2) Capacità economica e finanziaria: Informazioni e
formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
- avvenuto svolgimento, nel quinquennio antecedente alla data di
pubblicazione del bando, di almeno due appalti di servizi di verifica
di progetti relativi a lavori di importo ciascuno almeno pari al
cinquanta per cento di quello oggetto dell'appalto da affidare e di
natura analoga allo stesso; i servizi sono quelli iniziati e ultimati
nel quinquennio di riferimento, ovvero (per quelli iniziati
antecedentemente o conclusi successivamente) la parte di essi svolta
nello stesso periodo. Non rileva al riguardo la mancata realizzazione
dei lavori;
- aver maturato un fatturato globale per servizi di verifica, negli
ultimi 5 anni, per un importo non inferiore ad Euro 314.568,08.
Si indicano di seguito le categorie di lavorazioni previste dal
progetto definitivo:
Categoria: OG1: Categoria prevalente Importo: € 9.440.273,94; %:
100,00;
Categoria OS3: Impianto idrico-sanitario Importo: € 402.360,80; %:
4,26
Categoria OS4: Impianti elettromeccanici Importo: € 33.864,00; %:
0,36
Categoria OS8; Opere di impermeabilizzazione Importo: € 727.628,09;
%: 7,71
Categoria OS11; Apparecchiature strutturali speciali Importo: €
23.305,68; %: 0,25
Categoria OS13: Strutture prefabbricate in cemento armato Importo:
€ 982.137,76; %: 10,40
Categoria OS18A: Strutture in acciaio Importo: € 370.467,86; %:
3,92
Categoria OS21: Opere strutturali speciali Importo: € 950.375,71;
%: 10,07
Categoria OS24: Verde e arredo urbano Importo: € 82.543,00; %: 0,87
Categoria OS28: Impianti termici e di condizionamento Importo: €
105.182,29; %: 1,11
Categoria OS30: Impianti elettrici Importo: € 1.042.695,06; %:
11,05.

III.2.3) Capacità tecnica:
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
Indicazione di un coordinatore del gruppo di lavoro di verifica di
un soggetto laureato in ingegneria o
architettura, abilitato all'esercizio della professione da almeno
10 anni, antecedente la data di pubblicazione del bando e iscritto al
relativo albo professionale, il quale sottoscriva tutti i rapporti
rilasciati dall'Organismo di ispezione, nonchè il rapporto
conclusivo ex art. 54, comma 7 DPR 207/10.

III.2.4) Informazioni concernenti appalti riservati

III.3) Condizioni relative agli appalti di servizi:

III.3.1) Informazioni relative ad una particolare professione:
La prestazione del servizio è riservata ad una particolare
professione: no

III.3.2) Personale responsabile dell'esecuzione del servizio:
Le persone giuridiche devono indicare il nome e le qualifiche
professionali del personale incaricato della prestazione del
servizio: no

Sezione IV: Procedura

IV.1) Tipo di procedura:

IV.1.1) Tipo di procedura:
Aperta

IV.2) Criteri di aggiudicazione

IV.2.1) Criteri di aggiudicazione
Prezzo più basso

IV.2.2) Informazioni sull'asta elettronica
Ricorso ad un'asta elettronica: no

IV.3) Informazioni di carattere amministrativo

IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice

IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto:no

IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione:
Data: 06.07.2018 Ora: 12:00

IV.3.5) Data di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a
presentare offerte o a partecipare

IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione:
Lingua o lingue ufficiali dell'UE: IT

IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta:
Durata in giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle
offerte)

IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte:
Data: 10.07.2018 Ora: 10:00
Luogo: presso gli uffici Dea Capital Real Estate SGR S.p.A., in via
Brera 21, 20121 Milano.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì
Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di
apertura:
Legali rappresentanti dei concorrenti ovvero persone, uno per ogni
concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti
legali rappresentanti.

Sezione VI: Altre informazioni

VI.1) Informazioni sulla periodicita':
Si tratta di un appalto periodico: no

VI.2) Informazioni sui fondi dell'Unione europea:
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no

VI.3) Informazioni complementari:
CIG N. 7526583CC4 - CUP N. D52H18000170007
Il Responsabile Unico del Procedimento è l'Ing. Adriano Spoldi.
La durata dell'appalto di 24 mesi indicata al precedente punto
II.3) decorre dalla data di consegna delle attività
all'aggiudicatario e non dall'aggiudicazione dell'appalto.

VI.4) Procedure di ricorso:

VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale per la
Lombardia, sede di Milano
Indirizzo postale: via F. Corridoni n. 39
Citta': Milano Codice postale: 20122 Paese: Italia (IT) Telefono:
+39 02760531 Fax: +39 0276015209
Indirizzo internet: (URL) www.giustizia-amministrativa.it

VI.4.2) Presentazione di ricorsi:
Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso
giurisdizionale, ai sensi dell'art. 243-bis del D.lgs. 163/2006: a)
entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente Bando di Gara,
qualora autonomamente lesivo, ai sensi dell'art. 120, comma 5 del
D.lgs. 104/2010;
b) entro 30 giorni dalla ricezione della comunicazione degli atti
di cui all'art. 79 del D.lgs. 163/2006, ai sensi dell'art. 120, comma
2 bis e comma 5 del D.lgs. 104/2010;
c) entro 30 giorni, in ogni altro caso, dalla conoscenza dell'atto,
ai sensi dell'art. 120, comma 5, del D.lgs. 104/2010.

VI.4.3) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione dei ricorsi

VI.5) Data di spedizione del presente avviso:
12/06/2018 - ID:2018-086921

Il procuratore speciale
Renzo Misitano


TX18BFM12036