5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 27 del 4-3-2019
AVVISI ESITI DI GARA
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AZIENDA TERRITORIALE EDILIZIA RESIDENZIALE DI PADOVA
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(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.27 del 4-3-2019)

Avviso relativo agli appalti aggiudicati - CUP F25J18000040005 - CIG
760049815E


Gara d'appalto per i lavori di "Manutenzione anche straordinaria
per l'anno 2019. Comparto B.
Procedura di aggiudicazione prescelta: procedura negoziata ex art
36, 2 comma, lett. c), del DLgs 50/2016 e smi.
Imprese invitate: Agger CO Srl di Cittadella (PD), Artuso Giovanni,
di Orgiano (VI), B &amp; B di Ballan &amp; C. Srl di Campodarsego (PD),
Battistella Costruzioni Srl di Sant'Urbano (PD), Constructa Srl di
Padova, De Marchi Impianti Srl di Legnago (VR), Euganea Restauri Srl
di Campolongo Maggiore (Ve), Impredil Srl di Padova, Ometto
Costruzioni Srl di Padova, Rampin Srl di Padova, Riva Gaetano Sas di
San Vito Leguzzano (VI), Tecnica Restauri Srl di Mestre (VE), Tieni
Costruzioni 1836 Srl di Isola Rizza (VR), Trentin &amp; Franzoso Srl di
Rovigo, Zennaro Costruzioni Srl di Oriago di Mira (VE). Imprese
offerenti: ARTUSO Giovanni, di Orgiano (VI), in Ati con Sbrissa Srl
di Ramon di Loria (TV), Battistella Costruzioni Srl di Sant'Urbano
(PD), in Ati con SBP Srl Annone Veneto (VE), Constructa Srl di
Padova, De Marchi Srl di Lavarone (TN), Restauri Srl di Campolongo
Maggiore (Ve), in Ati con Vanzato Impianti Srl di Saccolongo (PD),
Impredil Srl di Padova, Rampin Srl di Padova, Trentin &amp; Franzoso Srl
di Rovigo, Zennaro Costruzioni Sas, di Oriago di Mira (VE), in Ati
con Micheletto Impianti Srl.
Natura ed entità delle prestazioni: lavori per complessivi E
870.000,00; Contratto di Appalto perfezionato in data (art.98, 1°
comma, DLgs 50/16 e smi): 18.12.18.
Criterio di aggiudicazione dell'appalto: prezzo più basso. Numero
di offerte ricevute: 9. Numero offerte escluse: 0. Nome e indirizzo
dell'aggiudicatario: Rampin Srl con sede a Padova, via Vigonovese, n°
115, C.F. 00226680288. Prezzo offerto: ribasso del 29,743% sul prezzo
netto dei lavori di E 820.000,00, cui vanno aggiunti gli oneri per la
sicurezza, pari ad E 50.000,00, per un valore complessivo di
aggiudicazione di E 626.107,40.
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 120, 2 comma, del DLgs104/2010
come integrato e modificato, si rappresenta quanto segue: i lavori
appaltati si riferiscono a singoli e specifici interventi di
manutenzione, anche straordinaria, da eseguire sugli alloggi di
proprietà o comunque gestiti dall'Azienda, ed hanno, in particolare,
quale oggetto un numero imprecisato perchè non quantificabile a
priori di singole richieste di riparazioni, le quali sono eseguite su
specifica sollecitazione degli utenti, ovvero in seguito a
particolari necessità riscontrate autonomamente dall'Azienda, fermo
restando che, tanto nell'uno quanto nell'altro caso, le varie
lavorazioni sono espletate in tempi diversi e su alloggi con
ubicazione non omogenea, perchè distribuita nel territorio del
Comune e della Provincia di Padova; in ragione delle caratteristiche
suddette l'ATER ha ritenuto opportuno individuare una modalità di
selezione delle Imprese, chiamate ad eseguire i lavori descritti, che
assicuri, da una parte, una maggiore speditezza nell'espletamento
della procedura di selezione dell'operatore, e che garantisca, nel
contempo, la massima prontezza e tempestività nell'esecuzione delle
lavorazioni necessarie per riparare le avarie esistenti; l'Azienda,
anche al tempo di avvio della gara, risultava dotata di un elenco
"aperto" di esecutori di lavori, che in piena aderenza ai principi
enunciati dall'Anac nelle Linee Guida n. 4, da essa emanate, ai sensi
dell'art. 36, 7° comma, del D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., con sua
Deliberazione n. 1097, assunta in data 26.10.2016, aggiornata con
successiva Deliberazione della stessa Autorità n. 206, assunta in
data 1.03.2018 - ha permesso di reperire tutte le professionalità e
le specializzazioni necessarie, dando nel contempo adeguata ed
effettiva attuazione ai principi di massima trasparenza, massima
rotazione (degli inviti e degli affidamenti) ed assoluta parità di
trattamento degli operatori; ai sensi dell'art. 95, 4° comma, lett.
a), e 5 comma, del menzionato DLgs 50/16, ed in ottemperanza di
quanto statuito in C.d.S., Sez. III°, sentenza n. 2014/17 del
2.05.2017 (punti 4.4 e 4.4.1 della relativa motivazione in diritto),
si è ritenuto che l'opzione per il criterio di aggiudicazione del
"minor prezzo" sia oggettivamente giustificata per gli specifici
lavori in oggetto, in quanto, da un lato, l'esecuzione dei singoli
interventi di manutenzione, anche straordinaria, non richiede la
previa predisposizione, adozione e validazione di un progetto
esecutivo e, dall'altro, i suddetti lavori non presentano, sul piano
strettamente tecnico ed operativo, delle difficoltà peculiari o
rilevanti, in quanto essi si caratterizzano, comunque, per un elevato
grado di serialità; in ogni caso, per l'individuazione degli
operatori invitati alla gara è stata data rigorosa attuazione al
criterio del massimo avvicendamento, dell'effettiva rotazione e della
parità di trattamento; per i motivi sopra espressi, e tenuto conto
del Parere del Ministero delle Infrastrutture e dei eTrasporti con
protocollo n. 23581 del 13.06.2017, oltre che del conforme parere
reso dall'A.N.A.C. con protocollo n. 84346 del 23.6.2017,
l'affidamento dei lavori in oggetto è stato disposto con procedura
negoziata svolta in conformità di quanto previsto dall'art. 36, 2°
comma, lett. c), del menzionato D.Lgs. n. 50/2016, utilizzando, per
la selezione delle offerte, il metodo del "minor prezzo" ai sensi
dell' art. 95, 4° comma, lett. a), e 5 comma, del suddetto Decreto;
in ragione dell'entità del ribasso, congruo e sostenibile, proposto
dall'Impresa aggiudicataria,
la relativa offerta risulta essere quella che, anche agli effetti
dell'art. 95, 5° comma, del D.Lgs. n. 50/2016, appare idonea a
soddisfare l'interesse perseguito dalla Stazione Appaltante in modo
adeguato e più efficace, dato che gli altri concorrenti, avendo
proposto un ribasso minore, hanno manifestato il proprio formale
impegno ad eseguire il contratto per un prezzo più elevato, e quindi
a condizioni meno vantaggiose per la Committente.

Il responsabile del procedimento
dott. Marco Bellinello


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