Parte Seconda n. 111 del 22-9-2022
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI ISERNIA
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(GU Parte Seconda n.111 del 22-9-2022)

Notifica per pubblici proclami - Ordinanza del 17.05.22 del g.e.
introduttiva di giudizio divisorio immobiliare con relativa
autorizzazione del 6.09.22


Il Giudice del Tribunale di Isernia - esecuzioni immobiliari, visti
gli atti; sentite le parti nell'udienza 19/4/2022; sciogliendo la
riserva assunta; premesso che ad istanza del creditore procedente si
è proceduto a pignoramento immobiliare in danno di Giuseppe
Taglienti avente ad oggetto la quota indivisa del diritto di
proprietà sui seguenti immobili: 1) Quota pari a 1/6 Abitazione di
tipo popolare in Cerro al Volturno (IS), Via della Libertà n.5, P.T,
di vani 2,5 cat. A/4 NCEU F. 35 p. 448, classe 2; 2) Quota pari a 1/6
Fabbricato (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) in Cerro al
Volturno (IS), Frazione Foresta n.10, P.T, cat. C/6 NCEU F. 35 p.
474, classe 1; 3) Quota pari a 1/6 dei seguenti terreni in Cerro al
Volturno (IS): Catasto Terreni F. 32, p. 28 consistenza 4 are 10
centiare;- Catasto Terreni F. 32, P. 45 consistenza 9 are 20
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 34 consistenza 2 are 35 centiare;
Catasto Terreni F. 34, p. 35 consistenza 2 are 55 centiare; Catasto
Terreni F. 34, p. 36 consistenza 3 are 40 centiare; Catasto Terreni
F. 34, p. 37 consistenza 9 are 15 centiare; Catasto Terreni F. 34, p.
38 consistenza 8 are; Catasto Terreni F. 34, p. 98 consistenza 1 ara
50 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 184 consistenza 2 are 30
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 189 consistenza 1 ara 90
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 198 consistenza 5 are 50
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 206 consistenza 1 ara 70
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 213 consistenza 4 are 20
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 219 consistenza 7 are 50
centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 314 consistenza 20 centiare;
Catasto Terreni F. 34, p. 315 consistenza 2 are 10 centiare; Catasto
Terreni F. 34, p. 316 consistenza 75 centiare; Catasto Terreni F. 35,
p. 152 consistenza 4 are 10 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 215
consistenza 72 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 311 consistenza 76
centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 352 consistenza 5 are 50
centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 412 consistenza 6 are 60
centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 414 consistenza 3 are 50
centiare; Catasto Terreni F. 45 p. 37 consistenza 6 are 70 centiare;
Catasto Terreni F. 45, p. 46 consistenza 8 are 60 centiare; Catasto
Terreni F. 46, p. 161 consistenza 57 are 30 centiare; Catasto Terreni
F. 51, p. 39 consistenza 3 are 80 centiare; Catasto Terreni F. 51, p.
45 consistenza 12 are 90 centiare;4) Quota pari a 1/8 Fabbricato
(stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) in Cerro al Volturno (IS)
Frazione Foresta, P.T, cat. C/6 NCEU F. 35 p. 278, sub. 4, classe 2;
5) Quota pari a 1/8 Fabbricato (magazzini e locali di deposito) in
Cerro al Volturno (IS) Frazione Foresta n. 18, P.T, cat. C/2 NCEU F.
35 p. 283, sub. 3, classe 2; 6) Quota pari a 1/8 Fabbricato
(magazzini e locali di deposito) in Cerro al Volturno (IS) Frazione
Foresta n. 18, P.T, cat. C/2 NCEU F. 35 p. 283, sub. 3, classe 2; 7)
Quota pari a 1/8 abitazione di tipo rurale, in Cerro al Volturno (IS)
Frazione Foresta n. 17, P.2, cat. A/6 NCEU F. 35 p. 283, sub. 11,
classe 2; 8) Quota pari a 1/8 abitazione di tipo popolare, in Cerro
al Volturno (IS) Via Centrale snc, P.T -1,-2, cat. A/4 NCEU F. 35, p.
283, sub. 12, classe 2; 9) Quota pari a 1/8 dei seguenti terreni in
Cerro al Volturno(IS): Catasto Terreni F. 29 p. 89 consistenza 13 are
30 centiare; Catasto Terreni F. 29 p. 217/AA consistenza 11 are;
Catasto Terreni F. 29 p. 217/AB consistenza 2 are 10 centiare;
Catasto Terreni F. 32 p. 1/AA consistenza 20 are 17 centiare; Catasto
Terreni F. 32 p.1/AB consistenza 7 are 13 centiare;- Catasto Terreni
F. 32 p. 2 consistenza 6 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 32 p. 68
consistenza 43 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 38
consistenza 1 ara 60 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 43
consistenza 3 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 120
consistenza 5 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 130
consistenza 4 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 132
consistenza 8 are 70 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 168
consistenza 90 centiare; Catasto Terreni F. 35 p.161 consistenza 3
are 40 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 164 consistenza 2 are 90
centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 212 consistenza 1 ara 40 centiare;
Catasto Terreni F. 35 p. 246 consistenza 70 centiare; Catasto Terreni
F. 35 p. 439 consistenza 94 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 484
consistenza 10 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 492 consistenza 25
centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 105 consistenza 40 are 70
centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 149 consistenza 67 are 90
centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 181 consistenza 9 are 80 centiare;
Catasto Terreni F. 51 p. 41 consistenza 2 are 10 centiare; Catasto
Terreni F. 51 p. 138 consistenza 5 are 40 centiare; Catasto Terreni
F. 35 p. 604 consistenza 3 are 5 centiare; Catasto Terreni F. 35 p.
605 consistenza 25 centiare; 10) Quota pari a 1/12 dei seguenti
terreni in Cerro al Volturno(IS): Catasto Terreni F. 34 p. 58
consistenza 18 are;- Catasto Terreni F. 46 p. 103 consistenza 34 are
30 centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 132 consistenza 8 are 50
centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 133 consistenza 5 are 20 centiare;
11) Quota pari a 1/18 dei seguenti terreni in Cerro al Volturno
(IS):- Catasto Terreni F. 32 p. 31 consistenza 1 are 70 centiare;-
Catasto Terreni F. 32 p. 47 consistenza 4 are 10 centiare;- Catasto
Terreni F. 34 p. 136 consistenza 23 are 80 centiare;- Catasto Terreni
F. 34 p. 152 consistenza 2 are 50 centiare;- Catasto Terreni F. 34 p.
229 consistenza 3 are 50 centiare;12) Quota pari a 1/18 del terreno
sito in Cerro al Volturno (Is) Catasto Terreni F.32 p. 70 consistenza
37 are 90 centiare;13) Quota pari a 3/180 del terreno sito in Cerro
al Volturno (IS) Catasto Terreni F. 45 p. 159 consistenza 56 are 50
centiare;14) Piena proprietà terreno in Cerro al Volturno (IS)
Catasto Terreni F. 35 p. 609 consistenza 1 ara 50 centiare; 15) Quota
pari a 166/1000 Abitazione di tipo popolare, in Cerro al Volturno
(IS) Via Alcide De Gasperi n. 14, P.T -1, cat. A/4 NCEU F. 35 p. 263,
sub. 3 e 4, classe 2.
Che detto pignoramento risulta trascritto presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari di Isernia a favore del creditore procedente
in data 31/1/2018 ai nn. 287 R.G. e 224 R.P.; premesso che il
pignoramento ha ad oggetto la quota indivisa di una pluralità di
beni e che si è proceduto alla notificazione ai comproprietari
dell'avviso di cui agli articoli 599 c.p.c. e 180 disp. att. c.p.c.;
RILEVATO che non può procedersi alla separazione in natura della
quota spettante al debitore in considerazione del fatto che essa non
è possibile per la natura e le caratteristiche del bene;
RITENUTO che non appare probabile che la vendita della quota
indivisa del bene possa essere effettuata "ad un prezzo pari o
superiore al valore" della quota medesima in quanto è notorio che
l'interesse per l'acquisto di una quota di bene indiviso si manifesta
normalmente per un valore inferiore a quello di mercato; che, dunque,
la vendita della quota risulta in concreto economicamente non
conveniente; che, peraltro, nel caso di specie nessuno dei
comproprietari ha manifestato interesse per l'acquisto della quota
del debitore talchè appare difficile ipotizzare il reperimento di
qualche acquirente interessato al bene indiviso per un prezzo non
inferiore a quello risultante dalla relazione di stima; che, per
quanto sin qui considerato, appare opportuno procedersi alla
divisione del bene ai sensi dell'art. 600 c.p.c.;
CONSIDERATO che, poichè non sono presenti tutti gli interessati,
è necessario ai sensi dell'art. 181 disp. att. cod. proc. civ.
fissare una udienza ed ordinare l'integrazione del contraddittorio;
che la presente ordinanza ha un contenuto in tutto equiparabile a
quello di una domanda giudiziale ed è perciò idonea ad essere
trascritta ai sensi degli articoli 1113 e 2646 c.c.,
DISPONE procedersi al giudizio di divisione del bene staggito.
RITENUTO che, a tale scopo, sia necessario: a) notificare la
presente ordinanza (che ha un contenuto in tutto equiparabile a
quello di una domanda giudiziale ed è perciò idoneo ad essere
trascritto ai sensi degli articoli 1113 e 2646 c.c.), ai fini
dell'integrazione del contradditorio a norma dell'art. 102 c.p.c., a
tutti i comproprietari, a tutti i creditori intervenuti, a tutti i
creditori iscritti, a tutti coloro che abbiano acquistato diritti
sull'immobile ai sensi dell'art. 1113 terzo comma c.c.,qualora non
siano presenti all'odierna udienza, a cura della parte più
diligente; b) procedere, a cura della parte più diligente,
all'iscrizione a ruolo della causa; c) procedere, a cura della parte
più diligente alla trascrizione del presente provvedimento a favore
e contro ciascuno dei comproprietari compreso il debitore; d)
depositare, a cura della parte più diligente, documentazione
ipotecaria ovvero relazione notarile sostitutiva per il ventennio
anteriore alla data odierna e sul nominativo di ciascuno dei
comproprietari allo scopo di individuare e verificare quali siano i
creditori iscritti e gli eventuali aventi causa dai comproprietari.
visto l'art. 181 disp. att. c.p.c.,
FISSAdinanzi a sè quale giudice della divisione l'udienza del
13/12/2022 ore 12:00 per la comparizione delle parti del procedimento
esecutivo, dei comproprietari e dei creditori iscritti in relazione
all'intero bene nonchè di coloro che abbiano acquistato diritti
sull'immobile ai sensi dell'art. 1113 terzo comma c.c. concedendo
termine sino a 60 giorni prima dell'udienza per la notificazione
della presente ordinanza ai soggetti sopra indicati che non risultino
presenti.
Sospende il procedimento esecutivo sino alla definizione del
giudizio di divisione.
Precisa che nel caso in cui il giudizio di divisione non dovesse
essere instaurato nel termine sopra indicato la procedura esecutiva
sarà dichiarata estinta.
Isernia, lì 17/05/2022 Il Giudice dell'Esecuzione Vittorio
Cobianchi Bellisari
TRIBUNALE DI ISERNIA
Il Giudice Delegato, letto il ricorso in data 20.07.2022 con il
quale la ricorrente società MISORI SRL chiede di essere autorizzata
a notificare per pubblici proclami l'ordinanza del 17.05.2022 con la
quale il giudice dell'esecuzione ha disposto procedersi al giudizio
di divisione nell'ambito del Proc. nr. 61/2017; preso atto del parere
favorevole del pubblico ministero reso in data 31.08.2022; ritenuto
sulla scorta delle circostanze dedotte nell' istanza che sussistono
le condizioni per procedere alla richiesta autorizzazione;
AUTORIZZA
la notificazione per pubblici proclami da parte della società
MISORI S.r.l., dell'ordinanza del 17.05.2022, ai fini
dell'instaurando giudizio di divisione.
Dispone che il presente decreto di autorizzazione venga allegato al
provvedimento da notificarsi e che l'Ufficiale Giudiziario depositi
copia dell'atto con la relazione di notifica nella Cancelleria del
Giudice dell'esecuzione. Dispone altresì che, in aggiunta alle
formalità previste dal comma 3 dell'art. 150 c.p.c., l'atto
introduttivo sia pubblicato per estratto, una sola volta e a cura e
spese del ricorrente sul quotidiano locale Is-news Molise nonchè sul
sito Internet del Tribunale di Isernia. Si comunichi.
Isernia, 06.09.2022 Il Giudice delegato Costanza Cappelli

P. Il creditore procedente
avv. Giampaolo Ruggiero


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