3a Serie Speciale - Regioni n. 25 del 21-6-2003
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
LEGGE REGIONALE 3 settembre 2002, n. 30
Ordinamento degli enti regionali operanti in materia di edilizia residenziale pubblica. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.25 del 21-06-2003)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale parte I e II della Regione Lazio
n. 26 del 20 settembre 2002)

IL CONSIGLIO REGIONALE

Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Oggetto e finalità
1. La presente legge disciplina il nuovo ordinamento degli enti
regionali operanti nella materia di edilizia residenziale pubblica al
fine di garantire l'efficienza, l'efficacia e l'economicità delle
funzioni amministrative attualmente esercitate dagli enti stessi e di
agevolare il risanamento delle relative gestioni e la
riqualificazione del patrimonio da essi amministrato.
2. La Regione, in conformità ai principi di sussidiarietà,
differenziazione ed adeguatezza sanciti dall'Art. 118 della
costituzione, procede, al termine del risanamento di cui al comma 1,
alla riorganizzazione delle funzioni amministrative in materia di
edilizia residenziale pubblica, di cui agli articoli 4 e 5 della
legge regionale 6 agosto 1999, n. 12, mediante il conferimento delle
funzioni stesse e del patrimonio destinato all'assistenza abitativa
ad un unico livello di governo locale, in modo da perseguire
l'omogeneità dell'attività amministrativa e la gestione unitaria
del patrimonio.

Art. 2.
Aziende territoriali per l'edilizia residenziale pubblica
1. Gli istituti autonomi case popolari (IACP) disciplinati dalla
legge regionale 24 marzo 1986, n. 14 e successive modifiche, sono
trasformati nelle seguenti aziende:
a) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
del comune di Roma,
b) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
della provincia di Roma;
c) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
della provincia di Frosinone;
d) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
della provincia di Latina;
e) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
della provincia di Rieti;
f) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
della provincia di Viterbo;
g) Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica
del comprensorio di Civitavecchia.
2. L'ambito territoriale di competenza delle aziende di cui al
comma 1, lettere c), d), e) ed f), corrisponde, rispettivamente, a
quello degli IACP di Frosinone, Latina, Rieti e Viterbo, coincidente
con il territorio della provincia di riferimento. L'ambito
territoriale di competenza dell'azienda di cui al comma 1, lettera
a), corrisponde a quello dello IACP di Roma, limitatamente al
territorio del comune di Roma. L'ambito territoriale di competenza
dell'azienda di cui al comma 1, lettera b), corrisponde al territorio
della provincia di Roma, escluso il territorio del comprensorio di
Civitavecchia ed è articolato in due sezioni organizzative
individuate dallo statuto dell'azienda stessa, tenendo conto, in
particolare, della localizzazione degli alloggi destinati
all'edilizia residenziale pubblica. L'ambito territoriale di
competenza dell'azienda di cui al comma 1, lettera g) corrisponde al
territorio dei comuni di Civitavecchia, Allumiere, Santa Marinella e
Tolfa.
3. Le aziende territoriali per l'edilizia residenziale pubblica,
di seguito denominate aziende, sono enti pubblici di natura
economica, strumentali della Regione, dotati di personalità
giuridica, di autonomia imprenditoriale, patrimoniale, finanziaria e
contabile.

Art. 3.
Attività delle aziende
1. Le aziende assumono il ruolo di operatori pubblici
dell'edilizia e di gestori del patrimonio pubblico loro affidato. A
tale fine esercitano, oltre alle funzioni ed ai compiti già di
competenza degli istituti autonomi case popolari ai sensi della
normativa vigente ed in particolare della legge regionale n. 12/1999
e successive modifiche, anche le seguenti attivita':
a) supporto alla Regione, agli enti locali ed ai privati per la
progettazione e l'attuazione di interventi di edilizia residenziale
inseriti in programmi di recupero o riqualificazione edilizia ed
urbanistica previsti dalla normativa vigente, nonchè per la
realizzazione di interventi di edilizia convenzionata agevolata o
auto finanziata;
b) supporto alla Regione, agli enti locali ed ai privati per la
progettazione e l'attuazione di opere pubbliche connesse all'edilizia
residenziale pubblica e non rientranti nei programmi di cui alla
lettera a);
c) gestione del patrimonio edilizio eventualmente affidato da
soggetti pubblici, ivi compresi quelli previdenziali, non riservato
alle formalità dell'edilizia residenziale pubblica nonchè quello
affidato da soggetti privati destinato all'edilizia agevolata;
d) ricerca, recupero, sperimentazione e realizzazione di
modelli di architettura tradizionale con riferimento a nuovi
insediamenti a bassa densità abitativa anche con ipotesi di
sostituzione edilizia ai fini della riqualificazione sociale ed
ambientale dei quartieri, nel rispetto del principio di
sostenibilità e valorizzazione delle tecniche innovative in materia
di fonti energetiche rinnovabili, recuperabili o alternative, anche
in collaborazione con università, istituti culturali e di ricerca
pubblici e privati e con gli ordini professionali;
e) studio, progettazione e realizzazione urbanistico-edilizia,
manutentivo-gestionale e di assetto territoriale su incarico di enti
pubblici e di privati.
2. Le attività di cui al comma 1, esercitate a favore di enti o
soggetti diversi dalla Regione, sono affidate alle aziende, ove
previsto dalla normativa vigente, con le procedure ad evidenza
pubblica e sono disciplinate da apposite convenzioni che
stabiliscono, in particolare, la durata dell'affidamento, i fini da
perseguire, i rapporti finanziari i reciproci obblighi e garanzie.
3. Le aziende possono, previa autorizzazione della giunta
regionale, aderire a consorzi e partecipare a società per azioni per
il perseguimento di fini diversi da quelli di cui al comma 1, purchè
compatibili con gli stessi e non prevalenti.

Art. 4.
Organi delle aziende
1. Sono organi delle aziende:
a) il presidente;
b) il consiglio di amministrazione;
c) il collegio dei revisori.

Art. 5.
P r e s i d e n t e
1. Il presidente:
a) ha la rappresentanza istituzionale dell'azienda;
b) promuove e coordina l'attività del consiglio di
amministrazione, che convoca e presiede stabilendone l'ordine del
giorno;
c) adotta gli atti eventualmente a lui riservati dalla
normativa regionale, dallo statuto e dai regolamenti dell'azienda
nonchè quelli espressamente delegati dal consiglio di
amministrazione.

Art. 6.
Consiglio di amministrazione
1. Il consiglio di amministrazione è costituito con decreto del
presidente della giunta regionale ed è composto:
a) dal presidente dell'azienda, nominato dal presidente della
giunta regionale;
b) da sei membri nominati dal consiglio regionale, secondo le
procedure previste dal regolamento consiliare.
2. I membri del consiglio di amministrazione sono scelti tra
persone in possesso di comprovata esperienza nell'amministrazione di
strutture complesse pubbliche o private.
3. Il consiglio di amministrazione è responsabile dell'attività
complessiva dell'azienda, del rispetto delle direttive regionali ed
esercita, in particolare, le seguenti funzioni:
a) adotta lo statuto;
b) adotta i regolamenti previsti dallo statuto;
c) adotta la carta dei servizi;
d) adotta la dotazione organica;
e) adotta i bilanci;
t) adotta il programma annuale di attività nonchè la
relazione sull'attività svolta nell'anno precedente e sui risultati
conseguiti;
g) decide la partecipazione dell'azienda ad eventuali società
per azioni e consorzi, previa autorizzazione della Regione ai sensi
dell'art. 3, comma 3;
h) nomina il direttore generale;
i) adotta i provvedimenti relativi alla costituzione del
comitato tecnico e del comitato delle organizzazioni rappresentative
degli inquilini;
l) assegna gli obiettivi e le relative risorse umane,
finanziarie e strumentali al direttore generale e verifica il loro
utilizzo;
m) emana indirizzi per il perseguimento degli obiettivi ed
adotta ogni atto che non abbia carattere gestionale e non sia
riservato alla competenza degli altri organi dell'azienda ai sensi
della presente legge, dello statuto e dei regolamenti aziendali.

Art. 7.
Collegio dei revisori
1. Il collegio dei revisori è costituito con decreto del
presidente della giunta regionale ed è composto da tre membri
effettivi e due supplenti nominati dalla giunta regionale tra i
revisori contabili iscritti nel registro previsto dall'art. 1 del
decreto legislativo 27 gennaio 1992, n. 88.
2. Il collegio dei revisori, nella seduta di insediamento
convocata dal presidente dell'azienda, elegge al suo interno il
proprio presidente, che provvede alle successive convocazioni ed
all'organizzazione dei lavori.
3. Il collegio dei revisori esercita il controllo sulla gestione
contabile e finanziaria dell'azienda, ne verifica l'economicità e
l'efficienza ed esprime il parere sulla conformità dei bilanci alla
normativa vigente. Il collegio dei revisori esercita, altresì, gli
altri compiti ad esso attribuiti dallo statuto.
4. Il collegio dei revisori comunica periodicamente al presidente
dell'azienda e alla giunta regionale, con le modalità previste dal
regolamento di cui all'Art. 12, comma 3, lettera a), numero 2, i
risultati dei controlli e delle verifiche. Il collegio dei revisori,
inoltre, qualora riscontri gravi irregolarità nella gestione
dell'azienda, riferisce immediatamente alla giunta regionale ed è
tenuto a fornire, su istanza della Giunta medesima, ogni informazione
o notizia che abbia facoltà di ottenere ai sensi delle disposizioni
vigenti.

Art. 8.
Incompatibilità, indennità e durata degli organi
1. Agli incarichi di presidente, di componente del consiglio di
amministrazione e del collegio dei revisori dell'azienda si applicano
le disposizioni sulle incompatibilità contenute nella vigente
normativa statale e regionale. In particolare, tali incarichi sono
incompatibili con:
a) la carica di consigliere o assessore regionale, provinciale
e comunale;
b) la posizione di dipendente dell'amministrazione regionale
preposto alla struttura che esercita la vigilanza sull'azienda;
c) la carica di rappresentante di organizzazioni
imprenditoriali e sindacali;
d) la pendenza di vertenze con l'azienda;
e) l'esistenza di situazioni di conflitto di interessi con
l'azienda, in relazione alle funzioni dei rispettivi organi di
appartenenza.
2. Ai componenti degli organi dell'azienda spetta un'indennità
determinata dalla giunta regionale ai sensi della legge regionale
26 ottobre 1998, n. 46 e successive modifiche, tenendo anche conto
dell'estensione dell'ambito territoriale di competenza dell'azienda e
della relativa dimensione demografica nonchè dell'entità delle
risorse finanziarie e patrimoniali da gestire.
3. Gli organi dell'azienda durano in carica per la durata della
legislatura. Essi proseguono le proprie funzioni fino alla data di
costituzione dei nuovi organi dell'azienda, che sono costituiti entro
quarantacinque giorni dalla data dell'insediamento del consiglio
regionale, in conformità alle disposizioni della legge regionale
3 febbraio 1993, n. 12.

Art. 9.
Comitato tecnico
1. Con provvedimento del consiglio di amministrazione è
costituito il comitato tecnico, quale organo consultivo in materia di
edilizia residenziale pubblica, che dura in carica quanto il
consiglio stesso. 11 comitato è composto:
a) dal direttore generale dell'azienda, con funzioni di
presidente;
b) dal dirigente apicale della struttura tecnica dell'azienda;
c) da due esperti nel settore dell'edilizia residenziale
pubblica designati dalla giunta regionale;
d) da un ingegnere e da un architetto nominati dal consiglio di
amministrazione stesso nell'ambito di terne proposte dai rispettivi
ordini professionali.
2. Alle sedute del comitato tecnico partecipa in veste
consultiva, senza diritto di voto, un rappresentante del soggetto
pubblico o privato interessato all'argomento in discussione.
3. Il comitato tecnico esprime pareri, su richiesta del consiglio
di amministrazione, in ordine a:
a) atti tecnici ed economici relativi agli interventi di
edilizia residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa;
b) richiesta di autorizzazione al superamento dei massimali di
costo ammissibili deliberati dalla Regione;
c) congruità economica dei programmi di intervento di edilizia
residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa ammessi a
fmanziamento con provvedimento regionale, esprimendosi sul rispetto
dei vincoli tecnico-dimensionali ed economici, nonchè
sull'applicazione delle maggiorazioni ammesse ai massimali di costo
deliberati dalla Regione a seguito della richiesta di cui alla
lettera b).
4. Nelle votazioni, in caso di parità, prevale il voto del
presidente.
5. Ai componenti del comitato tecnico di cui al comma 1, lettere
c) e d) compete un'indennità per ogni giornata di partecipazione ad
una o più sedute, determinata dal consiglio di amministrazione
nell'atto di nomina, tenendo conto dell'impegno richiesto, nonchè il
rimborso delle spese di viaggio effettivamente sostenute nel caso in
cui gli stessi componenti siano residenti fuori del comune ove ha
sede legale l'azienda.

Art. 10.
Comitato delle organizzazioni rappresentative degli inquilini
1. Al fine di garantire la partecipazione e la collaborazione
degli utenti dei servizi di edilizia residenziale pubblica alle
attività attinenti alla funzionalità ed alla qualità dei servizi
stessi, è costituito, con provvedimento del consiglio di
amministrazione, il comitato delle organizzazioni rappresentative
degli inquilini, che dura in carica quanto il consiglio stesso. Il
comitato è composto da rappresentanti delle organizzazioni sindacali
degli inquilini maggiormente rappresentative a livello regionale.
2. Il numero dei componenti del comitato e le relative modalità
di designazione sono stabiliti nello statuto di cui all'Art. 12,
comma 1; i limiti e le forme di partecipazione, di consultazione e di
collaborazione del comitato stesso sono determinati nella carta dei
servizi di cui all'Art. 12, comma 3, lettera b).

Art. 11.
Direttore generale
1. Il direttore generale è nominato dal consiglio di
amministrazione ed è scelto tra i dirigenti dell'azienda stessa o di
altri enti pubblici o privati, di età non superiore ai
sessantacinque anni, che abbiano svolto attività dirigenziale e che
siano in possesso del diploma di laurea.
2. L'incarico di direttore generale è conferito a tempo
determinato, per un periodo non superiore a cinque anni, rinnovabile
una sola volta, e ha termine, comunque, con la costituzione del nuovo
consiglio di amministrazione. L'incarico di direttore generale è
disciplinato con contratto individuale che stabilisce, tra l'altro,
il trattamento economico, con riferimento a quello previsto dall'art.
16, comma 2. Per i dipendenti di altri enti, il contratto disciplina,
altresì, il rapporto di lavoro.
3. ll direttore generale è responsabile dell'attività
gestionale dell'azienda e, in particolare, esercita le seguenti
funzioni
a) programma, dirige e coordina le attività delle strutture,
al fine di conseguire gli obiettivi dell'azienda assegnati dal
consiglio di amministrazione ed assicurare l'attuazione delle
direttive e dei provvedimenti del consiglio di amministrazione
stesso;
b) formula proposte al consiglio di amministrazione in
relazione all'elaborazione di programmi ed altri atti di competenza
del consiglio di amministrazione stesso ed, in particolare, del
programma annuale di attività e della relazione annuale
sull'attività svolta di cui all'Art. 13;
c) partecipa, senza diritto di voto, alle sedute del consiglio
di amministrazione;
d) sovrintende alla gestione delle risorse umane, finanziarie e
patrimoniali assegnate dal consiglio di amministrazione, assicurando
l'efficienza e l'efficacia dell'azione tecnico-amministrativa, e
provvede, nel rispetto di quanto previsto nel regolamento di cui
all'Art. 12, comma 3, lettera a), numero 1):
1) all'organizzazione delle strutture;
2) al conferimento degli incarichi di direzione delle
strutture, definendo funzioni e competenze;
3) al controllo ed alla verifica dell'attività dei dirigenti
ed all'esercizio del potere sostitutivo in caso di inerzia degli
stessi;
e) promuove e resiste alle liti ed ha potere di conciliare e
transigere;
f) adotta ogni altro atto di carattere gestionale che non
rientri nell'ambito dell'incarico conferito ai dirigenti ai sensi
della lettera d), numero 2).

Art. 12.
Statuto, regolamenti e carta dei servizi
1. Lo statuto dell'azienda stabilisce, in particolare. la sede
legale dell'ente, le competenze e le modalità di funzionamento degli
organi, in conformità con il principio di distinzione tra attività
di indirizzo e attività di gestione, e detta criteri generali
relativi all'organizzazione, all'ordinamento finanziario e contabile,
alla pubblicità degli atti e all'esercizio del diritto di accesso.
2. Lo statuto è adottato dal consiglio di amministrazione ed è
trasmesso alla giunta regionale, che provvede alla relativa
approvazione, anche apportando modifiche ed integrazioni, nel termine
di sessanta giorni dal ricevimento. Scaduto inutilmente tale termine
lo statuto si intende approvato.
3. Il consiglio di amministrazione adotta, altresi':
a) i regolamenti previsti dallo statuto e, in particolare,
quelli concernenti:
1) l'assetto organizzativo dell'azienda, il funzionamento e
le attività delle singole strutture organizzative nonchè i criteri
e le modalità di conferimento degli incarichi delle strutture
stesse, di controllo e di verifica dell'attività dei dirigenti, di
reclutamento del personale e di ricorso a consulenze professionali
esterne o a rapporti di collaborazione a tempo determinato;
2) l'ordinamento finanziario e contabile, nel rispetto delle
disposizioni di cui all'art. 14;
3) la pubblicità degli atti e le modalità di accesso dei
terzi ai dati ed alle informazioni in possesso dell'azienda;
b) previo parere del comitato delle organizzazioni
rappresentative degli inquilini di cui all'Art. 10, la carta dei
servizi, finalizzata a garantire una maggiore trasparenza, efficienza
ed efficacia della gestione in materia di edilizia residenziale
pubblica ed un corretto rapporto tra l'azienda e gli utenti dei
servizi mediante la chiara individuazione dei reciproci diritti e
doveri; nella carta dei servizi sono stabiliti i limiti e le forme di
partecipazione e di collaborazione del comitato delle organizzazioni
rappresentative degli inquilini di cui all'Art. 10.

Art. 13.
Programma annuale di attività e relazione annuale sull'attività
svolta
1. Le aziende definiscono le proprie attività mediante un
programma annuale adottato dal consiglio di amministrazione, in
coerenza con le linee della programmazione regionale ed in conformita
alle direttive della giunta regionale. Il programma annuale di
attività indica, tra l'altro, i mezzi strumentali e finanziari
necessari per lo svolgimento delle diverse attività ed è approvato
dal consiglio regionale, unitamente al bilancio di previsione ai
sensi dell'Art. 14, comma 3.
2. Le aziende descrivono le attività svolte in attuazione del
programma di cui al comma 1 ed i risultati conseguiti, anche in
termini finanziari, in una relazione annuale, adottata dal consiglio
di amministrazione e presentata alla giunta regionale in allegato al
bilancio di esercizio ai fini della verifica di cui all'Art. 15,
comma 2, lettera d).

Art. 14.
Gestione economico-finanziaria
1. Le aziende curano la tenuta dì una contabilità di tipo
analitico ed economico informata ai principi desumibili dagli
articoli 2423 e seguenti del codice civile e successive
modificazioni, attraverso l'adozione annuale del bilancio di
previsione, il quale rappresenta le linee guida per la gestione
economica dell'azienda, che deve tendere al pareggio dell'esercizio e
del bilancio di esercizio.
2. Al fine della tenuta di una contabilità di tipo economico, le
aziende applicano un adeguato sistema di rilevazione contabile dei
risultati economici dell'attività gestionale, basato sulla
definizione di centri di costo riferiti alle strutture organizzative
ed ai centri di responsabilità, tale da consentire il controllo
finanziario, di gestione e di qualità dei servizi.
3. Il consiglio regionale approva i bilanci di cui al comma 1
secondo le disposizioni previste dal titolo VII, capo I della legge
regionale 20 novembre 2001, n. 25.

Art. 15.
Vigilanza e controllo
1. Ai sensi dell'Art. 54 dello statuto della Regione, spettano
alla giunta regionale la vigilanza e il controllo sulle aziende.
2. La giunta regionale, in particolare:
a) emana direttive per la gestione delle aziende al fine di
garantirne la conformità alle scelte della programmazione regionale;
b) emana direttive per la destinazione e la copertura,
rispettivamente, di avanzi e disavanzi di esercizio;
c) emana direttive per l'assegnazione a riscatto di alloggi di
edilizia residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa,
sia con patto di futura vendita, sia in proprietà immediata,
definendo in particolare tempi, costi, garanzie e facilitazioni ai
sensi della normativa vigente;
d) verifica l'utilizzazione delle risorse finanziarie
assegnate, l'attività complessiva dell'azienda, i risultati
conseguiti e può, a tal fine, acquisire atti e disporre ispezioni;
e) esercita il potere sostitutivo, tramite le proprie strutture
o la nomina di un commissario ad acta, in caso di inerzia
nell'adozione di atti obbligatori da parte del consiglio di
amministrazione, previo invito a provvedere entro un congruo termine;
f) esercita il controllo sugli organi con le seguenti
modalita':
1) dispone la decadenza del consiglio di amministrazione in
caso di reiterate violazioni di disposizioni normative, di grave
disavanzo nella gestione dell'azienda, ovvero in caso di valutazione
negativa della gestione complessiva dell'azienda in relazione alle
direttive emanate dalla Regione o a ritardi ingiustificati
nell'attuazione dei programmi, dandone immediata comunicazione al
consiglio regionale e provvedendo contestualmente alla nomina di un
commissario straordinario con pieni poteri, che dura in carica fino
alla data di costituzione del nuovo consiglio di amministrazione;
2) dispone la decadenza di uno o più componenti del collegio
dei revisori in caso di gravi e reiterate inadempienze.

Art. 16.
Stato giuridico e trattamento economico del personale
1. Al personale non dirigente delle aziende si applica il
trattamento giuridico, economico e previdenziale previsto dal
Contratto collettivo nazionale di lavoro (C.C.N.L.) per i dipendenti
delle aziende, società ed enti pubblici economici aderenti alla
Federcasa.
2. Al personale dirigente delle aziende si applica il C.C.N.L.
per i dirigenti delle imprese di servizi pubblici locali aderenti
alla Confederazione italiana dei servizi pubblici locali (CISPEL).

Art. 17.
Disposizioni transitorie relative agli organi istituzionali
1. Entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della
presente legge, il direttore generale in carica presso ciascuno IACP
provvede alla ricognizione del personale, dei beni patrimoniali e di
tutti i rapporti attivi e passivi.
2. L'organo di amministrazione di ciascuno IACP trasmette la
ricognizione di cui al comma 1 alla giunta regionale per la relativa
approvazione. L'organo di amministrazione dello IACP di Roma
trasmette, altresì, unitamente alla ricognizione, una proposta di
ripartizione del personale, dei beni patrimoniali e di tutti i
rapporti attivi e passivi tra l'azienda del comune di Roma, l'azienda
del comprensorio di Civitavecchia e l'azienda della provincia di
Roma, tenendo conto, per la ripartizione dei beni patrimoniali, della
relativa localizzazione negli ambiti territoriali di competenza di
ciascuna azienda.
3. Dopo l'approvazione della ricognizione di cui al comma 2:
a) il Presidente della giunta regionale provvede alla nomina
del presidente presso ciascuna azienda ai sensi dell'Art. 6, comma 1,
lettera a);
b) la giunta regionale provvede:
1) alla nomina dei membri del collegio dei revisori ai sensi
dell'Art. 7;
2) all'adozione della deliberazione prevista dall'Art. 8,
comma 2;
3) all'adozione, sulla base degli atti di cui al comma 2,
della deliberazione di ripartizione e attribuzione del personale, dei
beni patrimoniali e di tutti i rapporti attivi e passivi alle aziende
del comune di Roma, del comprensorio di Civitavecchia e della
provincia di Roma, con effetto dalla data prevista dal comma 4;
4) all'adozione di una deliberazione per la fissazione di
criteri, per la cessione degli alloggi di edilizia residenziale
pubblica destinati all'assistenza abitativa, in deroga alle
disposizioni contenute nell'Art. 19 della legge regionale n. 12/1999
e successive modifiche, ai fini della redazione del piano di cui al
comma 5.
4. A decorrere dalla data di costituzione del consiglio di
amministrazione e del collegio dei revisori, cessano dalle proprie
funzioni, rispettivamente, l'organo di amministrazione ed il collegio
sindacale di ciascuno I.ACP. Dalla stessa data l'azienda subentra
nella titolarità di tutti i beni e dei rapporti attivi e passivi dei
corrispondenti IACP, secondo quanto disposto dall'Art. 2, comma 2.
5. Il consiglio di amministrazione, entro sei mesi dalla sua
costituzione, adotta un piano di risanamento, di durata massima
quinquennale, relativo all'eventuale disavanzo finanziario
consolidato alla data del 31 dicembre 2001 e lo invia alla giunta
regionale, che lo approva, sentita la commissione consiliare
competente, entro i successivi novanta giorni. Il piano stabilisce le
modalità di risanamento e di verifica della relativa attuazione
prevedendo, eventualmente:
a) la cessione di parte del patrimonio dell'azienda, non
destinato all'assistenza abitativa;
b) la cessione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica
destinati all'assistenza abitativa, in conformità ai criteri di cui
al comma 3, lettera b), numero 4);
c) il recupero a titolo transattivo delle somme complessive
dovute all'azienda da ciascun assegnatario alla data di entrata in
vigore della presente legge, al fine di agevolare l'estinzione delle
morosità;
d) il recupero dei crediti e la definizione dei contenziosi con
enti pubblici e soggetti privati.
6. ll consiglio di amministrazione provvede, altresi':
a) all'adozione, entro centoventi giorni dal suo insediamento,
dello statuto, dei regolamenti previsti dall'Art. 12, comma 3,
lettera a) e della dotazione organica;
b) alla costituzione, entro sessanta giorni dal suo
insediamento, del comitato tecnico ai sensi dell'Art. 9, a decorrere
dalla quale cessa dalle proprie funzioni la commissione tecnica
prevista dall'Art. 9 della legge regionale n. 14/1986 e successive
modifiche;
c) alla costituzione, entro trenta giorni dall'approvazione
dello statuto da parte della giunta regionale, del comitato delle
organizzazioni rappresentative degli inquilini ai sensi dell'Art. 10.

Art. 18.
Disposizioni transitorie relative al personale
1. Il personale in servizio presso ciascuno IACP alla data di
entrata in vigore della presente legge transita automaticamente nelle
corrispondenti aziende, ad eccezione del personale dello IACP di
Roma, che transita nelle aziende del comune di Roma, del comprensorio
di Civitavecchia e della provincia di Roma, secondo quanto disposto
nella deliberazione di cui all'Art. 17 comma 3, lettera b), numero
3). Al personale stesso continua ad applicarsi il trattamento
giuridico ed economico in godimento ed il CCNL previsto per i
dipendenti degli IACP, fino alla data di cui al comma 2.
2. Contestualmente all'adozione della dotazione organica il
consiglio di amministrazione stabilisce la data di decorrenza per
l'applicazione, al personale di cui al comma 1, del nuovo CCNL
previsto dall'Art. 16. Entro tale data l'azienda provvede a collocare
nei singoli posti della dotazione organica il medesimo personale e a
stipulare i relativi contratti di lavoro.
3. Il personale che risulti in esubero a seguito dell'adozione
della dotazione organica dell'azienda è collocato, con il
trattamento economico e giuridico in godimento, in mobilità. Le
aziende attivano le procedure di mobilità in conformità alla
normativa vigente.
4. I direttori generali di ciascuno IACP in carica alla data di
entrata in vigore della presente legge, decadono alla data di nomina
del direttore generale da parte del nuovo consiglio di
amministrazione, secondo quanto previsto dall'Art. 11.

Art. 19.
Disposizioni finali. Abrogazioni
1. Fatto salvo quanto previsto dal comma 2, a decorrere dalla
data di entrata in vigore della presente legge, sono abrogate:
a) la 1egge regionale n. 14/1986 e successive modifiche;
b) la legge regionale 6 dicembre 1994, n. 64.
2. Fino all'adozione dello statuto di cui all'Art. 12, comma 1,
dei regolamenti previsti dal medesimo art. 12, comma 3, lettera a) e
della dotazione organica, presso ogni azienda continuano ad
applicarsi le disposizioni finanziarie e contabili nonchè quelle
organizzative, in quanto compatibili con la presente legge, relative
al corrispondente IACP secondo quanto disposto dall'Art. 2, comma 2.

Art. 20.
Fonti di finanziamento
1. Le aziende provvedono al raggiungimento dei propri scopi
mediante:
a) i canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale
pubblica destinata all'assistenza abitativa, nonchè i canoni
derivanti dall'affitto di locali extraresidenziali;
b) i rimborsi per spese tecniche generali relative ai programmi
di edilizia residenziale pubblica destinata all'assistenza
alloggiativa, nella misura stabilita dalla giunta regionale;
c) l'alienazione del patrimonio immobiliare secondo la
normativa nazionale e regionale vigente;
d) gli ulteriori proventi derivanti dalle attività previste
all'art. 3.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Lazio.
Roma, 3 settembre 2002
STORACE