Parte Seconda n. 4 del 11-1-2018
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SPV PROJECT 1711 S.R.L.
(GU Parte Seconda n.4 del 11-1-2018)

Avviso di cessione di crediti ai sensi degli articoli 1 e 4 della
Legge 30 aprile 1999, n. 130


SPV Project 1711 S.r.l., società costituita ai sensi dell'art. 3
della legge 130/99, con sede legale in Milano, Via Pestalozza 12/14,
avente codice fiscale e iscrizione nel Registro delle Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 10037350963 (la "Societa'"), comunica
che, in forza di un contratto di cessione di crediti stipulato in
data 19 dicembre 2017 con ING Bank N.V., con sede legale in
Bijlmerplein n. 888, 1102 MG Amsterdam Zuidoost (EE), Paesi Bassi,
numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Amsterdam n.
33031431, che agisce per il tramite della Succursale italiana con
codice fiscale e partita IVA 11241140158 e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano 1446792 iscritta al numero 5229
dell'albo delle banche (tenuto presso la Banca d'Italia), con sede in
Viale Fulvio Testi n. 250, Milano ("ING Bank") ha acquistato pro
soluto ed in blocco, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1 e 4
della legge 130/99 e con efficacia giuridica ed economica secondo
quanto previsto nel suddetto contratto di cessione, taluni crediti
pecuniari a titolo di capitale, interessi e altri accessori (i
"Crediti") derivanti da finanziamenti ipotecari erogati da ING Bank
in favore di società di capitali o fondi immobiliari, come di
seguito meglio individuati.
In particolare, i Crediti oggetto di cessione rappresentano una
quota - pari alla metà - dei crediti a qualunque titolo vantati da
ING Bank per capitale, interessi e altri accessori derivanti o
comunque riferiti ai seguenti contratti di finanziamento ipotecari
(ciascuno un "Contratto di Finanziamento"):
(i) contratto di finanziamento originariamente stipulato in data 8
agosto 2013 per un importo complessivo in linea capitale di euro
60.000.000,00 tra, inter alios, M.C.F. S.r.l., da un lato, e Natixis
Pfandbriefbank AG, Natixis S.A., Succursale di Milano e ING Bank
N.V., Succursale di Milano (già ING Real Estate Finance S.E., E.F.C.
S.A.), dall'altro, come successivamente modificato e integrato, inter
alia, da un atto modificativo stipulato in data 1 agosto 2016,
garantito, inter alia, da ipoteca costituita in forza di un atto
stipulato in data 8 agosto 2013 e autenticato nelle firme della
dottoressa Giovannella Condò, notaio in Milano e iscritta al
Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Milano, Busto Arsizio,
Lodi, Monza, Varese, repertorio n. 12633/5476;
(ii) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 30
luglio 2015 per un importo complessivo in linea capitale di euro
312.000.000,00 tra, inter alios, Real Estate Asset Management SGR
S.p.A. quale società di gestione del risparmio del fondo comune di
investimento immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori
professionali denominato "Core Nord Ovest", da un lato, e ING Bank
N.V., Succursale di Milano, UBI Banca S.c.p.a., Banca Regionale
Europea S.p.A., Banca IMI S.p.A., UniCredit S.p.A. e Banca Popolare
di Milano S.c.a r.l., dall'altro, autenticato nelle firme dal dottor
Benvenuto Gamba, notaio in Torino e iscritto al Collegio Notarile dei
Distretti Riuniti di Torino e Pinerolo, repertorio n. 188820/54245,
come successivamente modificato e integrato, garantito, inter alia,
da ipoteca costituita in forza di un atto stipulato in data 30 luglio
2015 e autenticato nelle firme del suddetto notaio Benvenuto Gamba,
repertorio n. 188821/54246;
(iii) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 23
dicembre 2015 per un importo complessivo in linea capitale di euro
150.000.000,00 tra, inter alios, Morgan Stanley SGR S.p.A. quale
società di gestione del risparmio del fondo alternativo di
investimento immobiliare riservato a investitori professionali
denominato "Sapphire", da un lato, e ING Bank N.V., Succursale di
Milano e Natixis S.A., Succursale di Milano, dall'altro, come
successivamente modificato e integrato, inter alia, dall'atto
modificativo stipulato in data 1 marzo 2016, garantito, inter alia,
da ipoteca costituita in forza di un atto stipulato in data 03 marzo
2016 e autenticato nelle firme della dottor Pietro Sormani, notaio in
Milano e iscritto al Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di
Milano, Busto Arsizio, Lodi, Monza, Varese, repertorio n.
398948/88853;
I Crediti sono trasferiti alla Società unitamente ai relativi
privilegi e alle relative garanzie reali o personali di qualsiasi
tipo da chiunque prestate o comunque esistenti a favore di ING Bank
in relazione ai Contratti di Finanziamento, ivi comprese a titolo
esemplificativo le garanzie ipotecarie, nonchè agli accessori e alle
ulteriori garanzie di qualsiasi tipo che assistono i Crediti
medesimi, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Ai sensi della legge 130/99, la Società ha conferito incarico a
Zenith Service S.p.A. affinchè in suo nome e per suo conto, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso e al recupero delle somme dovute, nonchè alla
eventuale escussione delle garanzie in caso di inadempimento, nel
rispetto delle previsioni di ciascun Contratto di Finanziamento e
avvalendosi della collaborazione della banca incaricata quale agente
per ciascun rapporto.
La cessione dei Crediti ha comportato necessariamente il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e
reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi
garanti (i "Dati Personali"). Ciò premesso, la Società, in qualità
di titolare del trattamento (il "Titolare"), è tenuta a fornire ai
debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi
causa (gli "Interessati") l'informativa di cui all'articolo 13 del
d.lgs. 196/2003, Codice in materia di Protezione dei Dati Personali
("Codice privacy") ed assolve tale obbligo mediante la presente
pubblicazione in forza del provvedimento dell' Autorità Garante per
la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il
"Provvedimento"), recante disposizioni circa le modalità con cui
rendere l'informativa in forma semplificata in caso di cessione in
blocco di crediti.
Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 del Codice
Privacy e del citato Provvedimento, la Società informa che i Dati
Personali degli Interessati contenuti nei documenti relativi a
ciascun Credito ceduto saranno trattati esclusivamente nell'ambito
della ordinaria attività del Titolare e secondo le finalità legate
al perseguimento dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorità a
ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
- per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi,
esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali,
verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei
rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla tutela del credito)
nonchè all'emissione di titoli da parte della Società.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate, e comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno, altresì, essere comunicati - in ogni
momento - a soggetti volti a realizzare le finalità sopra elencate e
le indicate ulteriori finalita':
(a) riscossione e recupero dei crediti ceduti (anche da parte dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento
dei relativi servizi);
(b) espletamento dei servizi di cassa e di pagamento;
(c) emissione di titoli da parte della Società e collocamento dei
medesimi;
(d) consulenza prestata in merito alla gestione della Società da
revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed
amministrativi;
(e) assolvimento di obblighi connessi a normative di vigilanza
della Società e/o fiscali;
(f) effettuazione di analisi relative al portafoglio di crediti
ceduto e/o, se del caso, di attribuzione del merito di credito ai
titoli che verranno emessi dalla Società;
(g) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati potranno
essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di autonomi
titolari del trattamento, in piena autonomia e nel rispetto delle
disposizioni del Codice Privacy. In particolare, Zenith Service
S.p.A., operando in qualità di soggetto incaricato della riscossione
dei crediti ceduti in nome e per conto della Società, tratterà i
dati in qualità di responsabile del trattamento. Possono altresì
venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità di incaricati del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e/o dei
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati
in ogni momento inoltrando apposita richiesta al Titolare o al
responsabile del trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto di
diffusione.
La Società informa, infine, che la legge attribuisce a ciascuno
degli Interessati gli specifici diritti di cui all'articolo 7 del
Codice privacy; a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, il
diritto di chiedere e ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei
propri dati personali, di conoscere l'origine degli stessi, le
finalità e modalità del trattamento, l'aggiornamento, la
rettificazione nonchè, qualora vi abbiano interesse, l'integrazione
dei Dati Personali medesimi.
I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a SPV
Project 1711 presso la sede sociale e/o a Zenith Service S.p.A,
presso la sede sociale in virtù della sua qualità di Responsabile
del trattamento dei Dati Personali.
Per ogni informazione relativa al presente avviso e ai Crediti
ceduti è possibile rivolgersi a SPV Project 1711 presso la sede
sociale.

SPV Project 1711 S.r.l. - L'amministratore unico
dott.ssa Valentina Cuccurullo


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