Parte Seconda n. 39 del 1-4-2008
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ATTO DI SIGNIFICAZIONE
(GU Parte Seconda n.39 del 1-4-2008)

AI SENSI DELL'ART. 2890 c.c.

Il sottoscritto Caselli Ademaro, nato a Seggiano (GR) il 19 ottobre
1940, residente in Castiglione d'Orcia (SI), ma elettivamente
domiciliato in Montepulciano, Via dell'Opio nel Corso 8, presso lo
Studio dell'Avv. Massimo Grotti, dal quale è rappresentato e difeso
unitamente e disgiuntamente all'Avv. Otello Mancini del Foro di Siena,
giusta delega a margine del presente atto.
Premesso
Che in data 30 luglio 2007, con atto a rogito notaio Emma
Cammarota, repertorio n. 3006, Raccolta n...1526.,trascritto in data
31.07.2007 al n.2638 rp e n.4821 RG, registrato a Siena il 30 luglio
2007 al n.4864, serie 1T, che si allega in copia autentica, l'istante
acquistava dalla Sig.ra Caselli Zina il diritto di 1/3 della piena
proprietà del bene posto in Castiglione d'Orcia(SI), loc. Colombaio,
dell'estensione di ha. 3.02.11 rappresentato al catasto terreni del
comune di Castiglione d'Orcia al foglio 47, particelle 224 (uliveto),
331(uliveto-vigneto), 334(seminativo), 339(seminativo), 367 sub
1(porzione fabbricato rurale), 372(fabbricato rurale),
373(seminativo), 370(fabbricato da accertare), 371(seminativo);
che sulla quota parte oggetto della compravendita insistono i
seguenti gravami:
ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio
di Pubblicità Immobiliare di Montepulciano, in data 01 aprile 2006,
per Euro 33.1340,71 a favore della società Riccomini Paolo e contro
la Sig.ra Caselli Zina; tale ipoteca è in rinnovazione dell'ipoteca
iscritta in data 04 aprile 1986 ai numeri 1338/265 gravante sulle
particelle 372 e 373 del foglio 47;
ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio
di Pubblicità Immobiliare di Montepulciano in data 12 luglio 2004 ai
numeri 4770/768 per Euro 312.135,64 a favore del Centro Riscossione
Tributi- Cerit.- Spa e contro Caselli Zina;
che pertanto l'ipoteca iscritta dalla società Riccomini sulle
particelle 372 e 373 del foglio 47 risulta in primo grado rispetto
all'ipoteca iscritta dalla Cerit Spa; conseguentemente la Cerit
risulta creditore ipotecario in primo grado rispetto a tutte le altre
particelle;
che il prezzo della compravendita è stato determinato, previa
valutazione a mezzo di perizia giurata del Geom. Bucci, in complessivi
Euro 90.466,00;
che l'acquirente ha dichiarato di volersi avvalere della procedura
di cui all'art. 2889 e segg. c.c. per ottenere la purgazione delle
ipoteche;
ciò premesso il sottoscritto
offre
formalmente ai creditori iscritti Gerit Spa e Società Riccomini
Paolo il pagamento del prezzo di compravendita determinato in
complessivi Euro 90.466,00 affinchè gli stessi possano far valere le
loro ragioni secondo i rispettivi gradi di privilegio; a tal fine
comunica che tale importo verrà depositato presso la cancelleria del
Tribunale di Montepulciano, nelle forme e modi che verranno indicati
dal Presidente del Tribunale ai sensi dell'art.792 1^cpmma cpc.
Ai fini della presente procedura, l'istante elegge domicilio in
Sinalunga (SI), via dell'Opera 2/B, presso e nello studio dell'Avv.
Massimo Grotti
Si allega:
copia autentica atto di compravendita
Montepulciano 6 febbraio 2008

Caselli Ademaro
Avvocato Otello Mancini

T-08ADA817 (A pagamento).