Parte Seconda n. 56 del 14-5-2022
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SPV PROJECT 2211 S.R.L.
In procinto di essere iscritta nell'elenco delle societa' veicolo istituito presso la Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 4 del Provvedimento di Banca d'Italia del 7 giugno 2017 Sede legale: via Vittorio Betteloni, 2 - Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 Registro delle imprese: Milano - Monza Brianza - Lodi 12354830965 Codice Fiscale: 12354830965
(GU Parte Seconda n.56 del 14-5-2022)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999 (la
"Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del
1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario")


SPV Project 2211 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver concluso
in data 10 maggio 2022 con Apollo Investment Management Europe
(Luxembourg) S.à r.l., che agisce in qualità di società di
gestione di - e per conto del - fondo di investimento alternativo
chiuso riservato multi-comparto denominato "APOLLO COMMERCIAL LENDING
(ITALY) - ARI SUB-FUND" (il "Cedente") un contratto di cessione (il
"Contratto di Cessione") di crediti pecuniari individuabili "in
blocco" ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli artt.
1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario. In virtù di tale Contratto di Cessione il
Cedente ha ceduto, e l'Acquirente ha acquistato, pro-soluto, ai
termini e alle condizioni ivi specificate, il 97 per cent. di tutti i
crediti, unitamente a ogni altro diritto, indennizzo, garanzia e
titolo in relazione a tali crediti, derivanti da (i) un contratto di
finanziamento stipulato in data 31 gennaio 2022 (il "Vittoria
Facility Agreement"), in forza del quale il Cedente ha concesso a
Savills Investment Management - SGR S.p.A., che agisce per se stessa
e in qualità di società di gestione del risparmio nell'interesse
del fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso
riservato denominato "SAN NICOLA FUND", una linea di credito di Euro
110.772.403,00; e (ii) un contratto di finanziamento stipulato in
data 31 gennaio 2022 (il "Gonin-Balduccio Facility Agreement" e,
insieme al Vittoria Facility Agreement, i "Facility Agreements"), in
forza del quale il Cedente ha concesso a Savills Investment
Management - SGR S.p.A., che agisce per se stessa e in qualità di
società di gestione del risparmio nell'interesse del fondo di
investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato
denominato "SAN CRISTOFORO FUND", una linea di credito di Euro
36.928.607,00, che alla data del 10 maggio 2022 (inclusa)
rispondevano ai seguenti criteri cumulativi:
(a) derivano da prestiti concessi dal Cedente ai sensi di un
contratto di finanziamento retto dal diritto inglese e stipulato in
data 31 gennaio 2022;
(b) derivano da prestiti denominati in Euro;
(c) derivano da prestiti garantiti da ipoteca su immobili siti sul
territorio della Repubblica Italiana;
(d) derivano da prestiti la cui data di rimborso iniziale non cade
oltre il 30 giugno 2025;
(e) derivano da prestiti le cui date di utilizzo cadono fra il 31
gennaio 2022 e il 18 marzo 2022; e
(f) derivano da prestiti aventi lo scopo di finanziare l'acquisto
di compendi immobiliari o diritti edificatori in connessione con la
riqualificazione di proprietà immobiliari.
L'Acquirente ha conferito incarico a Zenith Service S.p.A.,
società per azioni unipersonale, costituita in Italia, con sede
legale in Via Vittorio Betteloni 2, 20131 Milano, capitale sociale
pari ad Euro 2.000.000,00, codice fiscale e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano - Monza Brianza - Lodi No.
02200990980, Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta nell'Albo degli
Intermediari Finanziari ex art. 106 del Testo Unico Bancario al n.
32590.2, ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione dei crediti e
del Servicing Agreement affinchè per suo conto, in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti nel
Portafoglio ("Master Servicer"), proceda alla gestione degli incassi
delle somme dovute.
Eventuali richieste e comunicazioni in merito a tale avviso
andranno indirizzate all'Acquirente presso la propria sede legale.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del regolamento (UE) n.
2016/679 (il "Regolamento Privacy").
La cessione dei crediti da parte di Apollo Investment Management
Europe (Luxembourg) S.à.r.l., che agisce in qualità di società di
gestione di - e per conto del - fondo di investimento alternativo
chiuso riservato multi-comparto chiamato "APOLLO COMMERCIAL LENDING
(ITALY) - ARI SUB-FUND all'Acquirente, ai sensi e per gli effetti del
suddetto Contratto di Cessione, unitamente alla cessione di ogni
altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti, ha
comportato il necessario trasferimento all'Acquirente dei dati
personali relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i
"Dati Personali") contenuti in documenti ed evidenze informatiche
connesse ai crediti ceduti.
L'Acquirente è dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai
rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli
"Interessati") l'informativa di cui agli articoli 13 e 14 del
Regolamento Privacy. L'Acquirente assolve tale obbligo mediante la
presente pubblicazione, che si ritiene essere una misura appropriata
anche ai sensi dell'articolo 14, comma 5, lettera b), secondo
periodo, del Regolamento Privacy.
L'Acquirente tratterà i Dati Personali così acquisiti nel
rispetto del Regolamento Privacy e della corrispondente normativa
italiana in materia di protezione dei dati personali ratione temporis
applicabile. In particolare, l'Acquirente tratterà i Dati Personali
per le medesime finalità - i.e. finalità strettamente connesse e
strumentali alla gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es.
effettuazione di servizi di calcolo e di reportistica in merito agli
incassi su base aggregata dei crediti oggetto della cessione) -
nonchè all'emissione di titoli da parte della società ovvero alla
valutazione ed analisi dei crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre,
tratterà i Dati Personali nell'ambito delle attività legate al
perseguimento dell'oggetto sociale e per finalità strettamente
legate all'adempimento ad obblighi di legge, regolamenti e normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza e
controllo e da Autorità a ciò legittimate dalla legge.
In relazione alle finalità indicate, il trattamento dei Dati
Personali avverrà mediante l'utilizzo di strumenti manuali,
informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle
finalità stesse e in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali.
Resta inteso che non verranno trattate categorie particolari di
dati personali di cui all'art. 9 del Regolamento Privacy.
Per le finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno essere
comunicati, a titolo esemplificativo, alle seguenti categorie di
soggetti: a società, associazioni o studi professionali che prestano
attività di assistenza o consulenza in materia legale a Apollo
Investment Management Europe (Luxembourg) S.à r.l., che agisce in
qualità di società di gestione di - e per conto del - fondo di
investimento alternativo chiuso riservato multi-comparto chiamato
"APOLLO COMMERCIAL LENDING (ITALY) - ARI SUB-FUND" e all'Acquirente,
a società controllate e società collegate a queste, nonchè a
società di recupero crediti. Pertanto le persone fisiche
appartenenti a tali associazioni, società e studi professionali
potranno venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità di
incaricati del trattamento e nell'ambito e nei limiti delle mansioni
assegnate loro. I soggetti ai quali saranno comunicati i Dati
Personali tratteranno questi in qualità di «titolari autonomi».
Per le medesime finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno
essere comunicati all'estero ma solo a soggetti che operano in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati personali non
saranno oggetto di diffusione.
I Dati Personali saranno conservati solo per il tempo
ragionevolmente necessario ai fini di cui sopra o per il tempo
previsto dalla legge o necessario per la risoluzione di possibili
pretese o controversie.
L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali possono
essere comunicati e dei responsabili del trattamento dei Dati
Personali, unitamente alla presente informativa, è messo a
disposizione presso la sede della SPV Project 2211 S.r.l..
Titolare del trattamento dei Dati Personali è SPV Project 2211
S.r.l., con sede legale in Via Vittorio Betteloni n. 2, 20131 Milano
(Italia).
Responsabile del trattamento dei dati personali, con riferimento ai
crediti ceduti, è Zenith Service S.p.A., con sede legale in Milano,
capitale sociale pari ad Euro 2.000.000,00, codice fiscale e numero
di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Monza-Brianza,
Lodi al No. 02200990980, Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta
nell'Albo degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del Testo Unico
Bancario al n. 32590.2.
Si informa, infine, che il Regolamento Privacy attribuisce agli
Interessati specifici diritti. In particolare, ciascun Interessato ha
il diritto di accesso ai Dati Personali ai sensi dell'articolo 15 del
Regolamento Privacy. Ciascun Interessato ha, inoltre, diritto di
opporsi, in tutto o in parte, nei casi previsti dall'articolo 21 del
Regolamento Privacy, al trattamento dei Dati Personali che lo
riguardano ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta.
Inoltre, ove applicabili, ciascun Interessato potrà altresì
esercitare i diritti di cui agli articoli 15 - 22 del Regolamento
Privacy, tra cui in particolare il diritto di rettifica, diritto
all'oblio, diritto di limitazione del trattamento, diritto alla
portabilità dei dati, nonchè il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali in
relazione ai trattamenti di cui alla presente informativa.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, al fine di esercitare i diritti di cui sopra nonchè di
ottenere ulteriori informazioni rispetto al trattamento dei dati
personali, possono rivolgersi al titolare del trattamento mediante
comunicazione scritta da inviarsi al seguente recapito: Zenith
Service S.p.A., via Vittorio Betteloni n. 2, 20131 Milano; indirizzo
PEC: zenithprivacy@zenithservice.it .
Il Responsabile della Protezione dei Dati (RPD) presso Zenith
Service S.p.A. può essere contattato per comunicazioni relative
esclusivamente al trattamento dei dati personali al seguente
indirizzo e-mail: rpd@zenithservice.it.
Milano, 10 maggio 2022

SPV Project 2211 S.r.l. - L'amministratore unico
Stefania Focarelli


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