Parte Seconda n. 75 del 30-6-2022
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CPI ITALY 130 SPV S.R.L.
Sede legale: via Valtellina, 15/17 - Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 Codice Fiscale: 11095640964
(GU Parte Seconda n.75 del 30-6-2022)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto dell'articolo 58 del D.Lgs. 385/1993 e degli articoli 1 e 4
della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di
crediti (la Legge sulla Cartolarizzazione), corredato
dall'informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE
n. 679/2016 (il GDPR) e del Provvedimento dell'Autorità Garante per
la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007


La società CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'") comunica
che, sensi dell'articolo 58 del decreto legislativo del 1° settembre
1993, n. 385 (il "Testo Unico Bancario") e degli articoli 1, 4 e 7.1
della Legge sulla Cartolarizzazione, ha sottoscritto, in data 31
maggio 2022, un contratto di cessione (il "Contratto di Cessione")
con BPER Banca S.p.A. (già Banca Popolare dell'Emilia Romagna Soc.
Coop.), con sede in Via San Carlo nn. 8/20 - 41124 Modena (MO),
iscritta presso il Registro delle Imprese di Modena e codice fiscale
n. 01153230360, partita IVA di gruppo n. 03830780361, iscritta presso
l'Albo tenuto da Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 11 al n. 4932
al n. 4932, Capogruppo del Gruppo bancario BPER Banca S.p.A. iscritto
all'Albo dei Gruppi Bancari al n. 5387.6, intervenuta per mezzo della
propria mandataria BPER Credit Management - Società Consortile per
Azioni, con sede legale in Via San Carlo n. 16 - 41121 Modena (MO),
codice fiscale n. 03667810364 e partita IVA di gruppo n. 03830780361,
in persona del procuratore dott. Christian Tebaldi, nato a Modena il
29 maggio 1972, a tanto facoltizzato in virtù di procura conferita
con atto del Notaio Franco Soli, notaio in Modena, del 2 febbraio
2022 Rep. 49513 Racc. n. 14920 (il "Cedente"), ai sensi del quale la
Società ha acquistato dal Cedente, con efficacia dal 1 giugno 2022,
tutti i crediti per capitale e interessi (anche di mora) e accessori,
vantati dal Cedente nei confronti di HB - Fondo comune di
investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso, originariamente
costituito e gestito da Beni Stabili Gestioni S.p.A. SGR
(successivamente fusa per incorporazione in Investire Immobiliare SGR
S.p.A., che il 1 giugno 2015 ha cambiato il suo nome in InvestiRE SGR
S.p.A.) e attualmente in liquidazione giudiziaria (il "Debitore
Ceduto") derivanti da un contratto di finanziamento, originariamente
sottoscritto il 23 luglio 2010 tra la società di gestione del
Debitore quale mutuatario e un pool di banche, agli atti di Pietro
Mazza Notaio in Roma (repertorio n. 111.562/40.904), come
successivamente modificato e integrato (i "Crediti").
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge sulla
Cartolarizzazione, sono qui di seguito indicate le informazioni
orientative sulla tipologia di rapporti da cui i Crediti derivano e
sul periodo in cui tali rapporti sono sorti. In particolare, i
Crediti sono:
(i) denominati in Euro;
(ii) regolati ai sensi della legge italiana;
(iii) dovuti da debitori con sede legale in Italia;
(iv) derivanti da finanziamenti concessi in qualsiasi forma; e
(v) crediti per capitale e/o interessi (inclusi, ma non
limitatamente a, interessi di mora) maturati su tali ammontare in
linea capitale.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge sulla
Cartolarizzazione, la Società renderà disponibili sul sito internet
http://prelios.com/it/cartolarizzazioni, fino alla loro estinzione, i
dati indicativi dei Crediti trasferiti al Cessionario e la conferma
della avvenuta cessione ai debitori ceduti che ne faranno richiesta.
Ai sensi degli articoli 4 e 7.1 della Legge sulla
Cartolarizzazione, dalla data di pubblicazione del presente avviso
nella Gazzetta Ufficiale, nei confronti del Debitore Ceduto si
producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e
i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o
comunque esistenti a favore del cedente, nonchè le trascrizioni nei
pubblici registri degli atti di acquisto dei beni oggetto di
locazione finanziaria compresi nella cessione conservano la loro
validità e il loro grado a favore del cessionario, senza necessità
di alcuna formalità o annotazione.
Prelios Credit Servicing S.p.A. è stata incaricata dalla Società
di svolgere, in relazione ai crediti oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti (ivi incluse le
attività relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei
crediti oggetto della cessione, anche, se del caso, attraverso
l'escussione delle relative garanzie) e dei servizi di cassa e
pagamento e responsabile della verifica della conformità delle
operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione.
In forza della cessione, il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi
garanti, successori o aventi causa, sono tenuti a pagare a CPI Italy
130 SPV S.r.l. ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti
ceduti in forza di quanto precede nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era a loro consentito per contratto o in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate a tempo
debito al Debitore Ceduto.
INFORMATIVA AI SENSI DEGLI ARTT. 13 E 14 DEL REGOLAMENTO UE N.
679/2016 ("GDPR") E DEL PROVVEDIMENTO DELL'AUTORITÀ GARANTE PER LA
PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI DEL 18 GENNAIO 2007
La cessione dei Crediti, ai sensi e per gli effetti dei Contratti
di Cessione, da parte delle Cedenti alla Società, ha comportato
necessariamente il trasferimento anche di taluni dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti, successori o aventi causa,
come periodicamente aggiornati sulla base di informazioni acquisite
nel corso dei rapporti in essere con i debitori ceduti (i "Dati
Personali").
Ciò premesso, nella sua qualità di titolare del trattamento dei
Dati Personali CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'") - ai sensi
ai sensi degli artt. 13 e 14 del GDPR - tenuta a fornire ai debitori
ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa
(gli "Interessati") l'informativa di cui degli artt. 13 e 14 del GDPR
- assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione anche in
forza di autorizzazione dell'Autorità Garante per la Protezione dei
Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato
dalla medesima Autorità in data 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007), che si ritiene
costituisca, anche alla luce degli articoli 13 e 14 del GDPR, un
provvedimento applicabile anche in relazione alla presente operazione
(il "Provvedimento" e, congiuntamente al GDPR, la "Normativa
Privacy").
Pertanto, la Società informa di aver ricevuto dai Cedenti,
nell'ambito della cessione dei Crediti di cui al presente avviso,
Dati Personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - relativi
agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connesse ai Crediti. Il conferimento di tali Dati
Personali è obbligatorio al fine di dare corretto corso alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti ed è necessario
per il perseguimento di un interesse legittimo sia dai Cedenti che
della Società.
Resta inteso che non verranno trattate c.d. categorie particolari
di dati quali, ad esempio, quelle relative allo stato di salute, alle
opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose degli
Interessati.
Si precisa che i Dati Personali in possesso della Società vengono
registrati e formeranno oggetto di trattamento al fine di adempiere
agli obblighi di legge previsti in capo alla Società, anche in tema
di reportistica agli organi di vigilanza, e per finalità connesse e
strumentali alla gestione del rapporto con i debitori ceduti e con i
relativi garanti ovvero per l'adempimenti degli obblighi strettamente
funzionali all'esecuzione del rapporto in essere con gli stessi
debitori ceduti (c.d. base giuridica del trattamento).
I Dati Personali saranno trattati oltre che dalla Società anche da
Prelios Credit Servicing S.p.A. (il "Servicer") in qualità di
responsabile del trattamento per conto della Società stessa al fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti
nonchè per le finalità strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti, (b) espletare
gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di
antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della
vigilanza prudenziale, del d.lgs. 385/1993 ("TUB"), delle istruzioni
di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando
alle autorità competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta
in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili
alla Società o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla
gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. La Società designa quali
incaricati del trattamento tutti i lavoratori dipendenti e i
collaboratori, anche occasionali, che svolgono mansioni che
comportano il trattamento dei Dati Personali relativi all'operazione.
Il personale della Società e i suoi collaboratori sono stati
debitamente istruiti circa le misure tecniche e gli accorgimenti da
adottare per garantire che il trattamento dei Dati Personali avvenga
nel rispetto della normativa applicabile.
I Dati Personali potranno essere comunicati a soggetti - in
qualità di titolari e responsabili del trattamento - la cui
attività sia strettamente collegata o strumentale alle indicate
finalità del trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti
incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento
dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti
legali, fiscali e amministrativi della Società, per la consulenza da
essi prestata, e (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti. I predetti soggetti
utilizzeranno i Dati Personali nel rispetto della Normativa Privacy e
l'elenco aggiornato degli stessi sarà disponibile presso le sedi
della Società e dei responsabili del trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea ovvero in uno Stato terzo (purchè in conformità
con le previsioni di cui agli articoli 45 e 46 del GDPR), e che, in
tal caso, saranno nominati responsabili del trattamento. In ogni
caso, i Dati Personali non saranno oggetto di diffusione e saranno
aggiornati periodicamente con le informazioni acquisite nel corso del
rapporto.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia:
Ciascun Interessato potrà altresì esercitare i diritti di cui
agli articoli 15 - 22 del Regolamento EU 679/2016, tra cui, in
particolare e ove ne ricorrano i presupposti:
- il diritto di accesso, ovvero il diritto di ottenere dal Titolare
la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali
e, in tal caso, di ottenere l'accesso ai dati personali e a ulteriori
informazioni su origine, finalità, categorie di dati trattati,
destinatari di comunicazione e/o trasferimento dei dati, ecc;
- il diritto di rettifica, ovvero diritto di ottenere dal Titolare
la rettifica dei dati personali inesatti senza ingiustificato
ritardo, nonchè l'integrazione dei dati personali incompleti, anche
fornendo una dichiarazione integrativa;
- il diritto all'oblio (cancellazione), ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la cancellazione dei dati personali senza
ingiustificato ritardo nel caso in cui e fatti salvi gli obblighi di
legge e regolamenti cui è tenuta la Societa':
- i dati personali non siano più necessari rispetto alle finalità
del trattamento;
- il consenso su cui si basa il trattamento sia stato revocato e
non sussista altro fondamento giuridico per il trattamento;
- i dati personali siano stati trattati illecitamente;
- i dati personali debbano essere cancellati per adempiere un
obbligo legale;
- Il diritto di opposizione al trattamento, ovvero il diritto di
opporsi in qualsiasi momento al trattamento dei dati personali che
hanno come base giuridica un interesse legittimo del Titolare;
- il diritto di limitazione del trattamento, ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la limitazione del trattamento, nei casi in cui
sia contestata l'esattezza dei dati personali (per il periodo
necessario al Titolare per verificare l'esattezza di tali dati
personali), se il trattamento è illecito e l'Interessato si è
opposto al trattamento, se i dati personali sono necessari
all'Interessato per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un
diritto in sede giudiziaria, se a seguito dell'opposizione al
trattamento l'Interessato è in attesa della verifica circa la
prevalenza o meno del legittimo interesse del Titolare;
- il diritto alla portabilità dei dati, ovvero il diritto di
ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da
dispositivo automatico i dati personali e di trasmettere tali dati a
un altro titolare del trattamento, solo per i casi in cui il
trattamento sia basato sul consenso o su un contratto e per i soli
dati trattati tramite strumenti elettronici;
- il diritto di non essere sottoposto a decisioni automatizzate
ovvero il diritto di ottenere dal Titolare di non essere sottoposto a
decisioni basate unicamente sul trattamento automatizzato, inclusa la
profilazione, che producano effetti giuridici che riguardino
l'Interessato o che incidano significativamente sulla sua persona,
salvo che tali decisioni siano necessarie per la conclusione o
l'esecuzione di un contratto o si basino sul consenso prestato
dall'Interessato;
- il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali in relazione ai trattamenti di cui alla
presente informativa.
Il Titolare ricorda che, laddove il riscontro alle richieste non
sia stato soddisfacente o, in generale, per qualsiasi contestazione
attinente il trattamento dei Dati Personali, gli Interessati avranno
diritto di rivolgersi e proporre reclamo all'Autorità Garante per la
Protezione dei Dati Personali (http://www.garanteprivacy.it/) nei
modi previsti dalla normativa applicabile.
Gli Interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti mediante
comunicazione scritta all'indirizzo del titolare CPI Italy 130 SPV
S.r.l. con sede legale in Via Valtellina 15/17, Milano, indirizzo
pec: cpiitaly130spv.ri@actaliscertymail.it, ovvero a Prelios Credit
Servicing S.p.A. in qualità di Servicer e Responsabile del
trattamento, ai seguenti recapiti: sede legale in Via Valtellina
15/17, Milano - indirizzo email: precs.ri@pec.prelios.it e/o alla
casella mail del Data Protection Officer: privacy@prelios.com.
Milano, 23 giugno 2022

CPI Italy 130 SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Guido Cinti


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