3a Serie Speciale - Regioni n. 42 del 19-10-1991
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
LEGGE REGIONALE 1 luglio 1991, n. 20
Norme integrative per l'attuazione della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, concernente: "Norme per l'uso e la tutela del territorio regionale". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.42 del 19-10-1991)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
Norme transitorie

1. Gli strumenti urbanistici comunali, generali ed attuativi,
compresi gli studi di disciplina delle zone turistiche, adottati dal
Consiglio comunale entro il 21 dicembre 1989, seguono il procedimento
di formazione stabilito per ciascuno di essi dalle disposizioni
vigenti in materia alla suddetta data, previo parere del Comitato
tecnico regionale per l'urbanistica.
2. Gli strumenti di cui al precedente comma sono comunque
sottoposti per i loro contenuti alle norme di cui alla legge
regionale 22 dicembre 1989, n. 45.
3. Le norme di cui ai precedenti commi hanno validità un anno.

Art. 2.
Contributi ai Comuni per gli studi delle zone turistiche
predisposti prima del 22 dicembre 1989

1. I contributi ai comuni per gli studi delle zone turistiche
predisposti prima del 22 dicembre 1989, nonchè per la
predisposizione del Piano degli accessi pubblici al mare, previsti
dall'articolo 29 della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23, di cui
al primo comma dell'articolo 59 della legge regionale 30 aprile 1991,
n. 13, sono erogati secondo le modalità previste dal secondo comma
dell'articolo 41 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45.

Art. 3.
Disposizini per i piani attuativi

1. Per l'edificazione delle zone omogenee C, D, F e G è
obbligatoria la predisposizione del piano attuativo.
2. Nelle zone omogenee A, prive di strumento attuativo vigente,
gli interventi di demolizione nonchè quelli di ricostruzione sono
subordinati alla redazione di un piano attuativo esteso almeno
all'intero isolato.
3. Uno o più proprietari qualora dimostrino l'impossibilità, per
mancanza di assenso degli altri proprietari, di predisporre un piano
attuativo possono previa autorizzazione del Comune predisporre il pi-
ano esteso alla intera area. In tale ipotesi il piano si attuerà per
stralci funzionali convenzionabili separatamente e i relativi oneri
di urbanizzazione saranno ripartiti tra i diversi proprietari.

Art. 4.
Mancata determinazione sulla domanda
di concessione da parte del Sindaco

1. Nel caso in cui, trascorsi sessanta giorni dalla data di
ricevimento dell'istanza di concessione o dalla presentazione dei
documenti aggiuntivi richiesti, il Sindaco non abbia espresso le
proprie determinazioni, l'interessato può avanzare istanza
all'Assessore regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica,
per l'intervento sostitutivo.
2. Entro quindici giorni dal ricevimento dell'istanza l'Assessore
regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica invita il Sindaco
a pronunciarsi nei successivi quindici giorni.
3. Scaduto infruttuosamente detto termine, l'Assessore regionale
degli enti locali, finanze ed urbanistica procede, nei dieci giorni
successivi, con proprio decreto, alla nomina di un Commissario ad
acta che si pronuncia sulla domanda di concessione, entro trenta
giorni dalla data del ricevimento dell'incarico, sentita la
Commissione edilizia.

Art. 5.
Mancata determinazione sull'istanza di autorizzazione a lottizzare
o di stipula della convenzione

1. Nel caso in cui, trascorsi centottanta giorni dalla data di
presentazione del piano di lottizzazione o dei documenti aggiuntivi
richiesti, il consiglio comunale non abbia deliberato sulla
lottizzazione, l'interessato può avanzare istanza all'Assessore
regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica per l'intervento
sostitutivo.
2. Entro dieci giorni dal ricevimento dell'istanza l'Assessore
regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica invita
l'Assessore comunale a pronunciarsi nei successivi trenta giorni.
3. Scaduto infruttuosamente detto termine, l'Assessore degli enti
locali, finanze ed urbanistica, procede, nei dieci giorni succesivi,
con proprio decreto alla nomina di un Commissario ad acta che
provvede a convocare entro sessanta giorni dal ricevimento
dell'incarico, il Consiglio comunale per l'esame del piano e ad
adottare gli ulteriori provvedimenti sostitutivi che si rendessero
necessari.
4. Nel caso in cui, trascorsi sessanta giorni dal perfezionamento
della procedura amministrativa di approvazione della lottizzazione,
il sindaco non abbia provveduto alla stipula della relativa
convenzione, l'interessato può avanzare istanza all'Assessore
regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica, il quale previo
invito al Sindaco ad adempiere entro un termine di trenta giorni e
scaduto infruttuosamente detto termine, procede nei dieci giorni
successivi alla nomina del commissario ad acta, che provvede, entro
sessnta giorni dal ricevimento dell'incarico, alla stipula della
convenzione, avvalendosi, ove necessario, dell'opera di un notaio
libero professionista.

Art. 6.

Modifica dell'articolo 10 della legge regionale 22 dicembre 1989, n.
45
1. All'articolo 10 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45,
dopo il secondo comma è aggiunto il seguente:
"3. I piani territoriali paesistici debbono essere redatti:
a) per l'intero ambito territoriale costiero ai sensi degli
articoli 12 e 13 della presente legge;
b) per gli ambiti territoriali individuati ai sensi delle leggi
29 giugno 1939, n. 1497, e 8 agosto 1985, n. 431.
Essi possono, altresì, essere estesi ad ulteriori ambiti
territoriali".

Art. 7.

Modifica dell'articolo 13 della legge regionale 22 dicembre 1989, n.
45
1. Al primo comma dell'articolo 13 della legge regionale 22
dicembre 1989, n. 45, la lettera c) è sostituita dalla seguente:
" c) sono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio
pubblico o comunque di preminente interesse pubblico. Sono altresì
fatte salve le opere alberghiere ricettive così come definite nella
legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, purchè ricadenti oltre la
fascia di centocinquanta metri dal mare, previo nulla osta della
Giunta regionale ed autorizzazione di cui all'articolo 7 della legge
29 giugno 1939, n. 1497.
Il nulla osta della Giunta regionale, relativo alle opere
alberghiere ricettive, così come definite nella legge regionale 14
maggio 1984, n. 22, è rilasciato, su proposta dell'Assessore
dell'urbanistica, previo parere dell'Assessorato del turismo".

Art. 8.

Modifica dell'articolo 19 della legge regionale 22 dicembre 1989, n.
45
1. All'articolo 19, primo comma, della legge regionale 22 dicembre
1989, n. 45, dopo la lettera i) è inserita la seguente:
" l) il regolamento edilizio".

Art. 9.

Modifiche dell'articolo 29 della legge regionale 22 dicembre 1989, n.
45 (condotta urbanistica)

1. L'articolo 29 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, è
così modificato:
il primo comma è sostituito dal seguente:
"1. Nei Comuni con popolazione fino a 10.000 abitanti e nei
consorzi fra gli stessi può essere istituita, previo nulla osta del
competente Assessorato regionale, la condotta urbanistica".
il terzo comma, lettera b), è così integrato:
" b) da uno o più esperti di pianificazione urbanistica e
territoriale laureati in ingegneria o architettura o in
giurisprudenza ovvero in scienze agrarie o forestali o geologia".

Art. 10.

Modifiche dell'articolo 30 della legge regionale 22 dicembre 1989 n.
45
1. L'articolo 30 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, è
così modificato ed integrato:
al primo comma, lettera a), le parole "urbanistica, tutela
dell'ambiente e materie giuridiche" sono sostituite dalle parole
"materia urbanistica, paesistica, tutela dell'ambiente e materie
giuridiche connesse";
dopo il secondo comma è aggiunto il seguente:
"3. La sezione di cui al comma precedente per lo svolgimento delle
proprie funzioni, può avvalersi del servizio urbanistica
dell'Assessorato regionale competente";
al terzo comma, lettera a), le parole "urbanistica, tutela
dell'ambiente e materie giuridiche" sono sostituite dalle parole
"materia urbanistica, paesistica, tutela dell'ambiente e materie
giuridiche connesse";
dopo il quarto comma è aggiunto il seguente:
"5. La sezione di cui al comma precedente, per lo svolgimento
delle proprie funzioni, può avvalersi del settore circoscrizionale
del servizio urbanistica dell'Assessorato regionale competente".

Art. 11.
Modifica all'art. 31 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45

1. All'art. 31 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, nel
primo comma, la lettera b), è così sostituita:
" b) i settori circoscrizionali del servizio urbanistica e del
servizio regionale di vigilanza in materia edilizia, alle dipendenze
dell'Assessorato regionale dell'urbanistica".

Art. 12.
Modifica dell'art. 32 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45

1. All'art. 32 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, nel
primo comma, lettera c), le parole "urbanistica, tutela dell'ambiente
e materie giuridiche" sono sostituite dalle parole "Materia
urbanistica, paesistica, tutela dell'ambiente e materie giuridiche
connesse".

Art. 13.
Modifica del titolo VI della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45

1. La rubrica del titolo VI della legge regionale 22 dicembre
1989, n. 45, è così modificata: le parole "delle bellezze naturali"
sono sostituite dalle parole "del paesaggio e dei beni ambientali".

Art. 14.
Modifica dell'art. 41 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45

1. All'art. 41 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45, dopo
il secondo comma è aggiunto il seguente:
"3. I benefici di cui ai precedenti commi sono erogati a favore
dei comuni anche allo scopo di favorire il funzionamento delle
condotte urbanistiche".

Art. 15.
Norma finanziaria

1. Alle spese derivanti dall'aplicazione dell'art. 14 si fa fronte
con le risorse già destinate alla concessione delle provvidenze
previste dall'art. 41 della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45.
2. Le spese derivanti dall'applicazione dell'art. 11 della
presente legge sono valutate in annue L. 36.000.000 e fanno carico ai
capitoli 02016 e 02023 del bilancio della Regione per l'anno
finanziario 1992 e sui capitoli corrispondenti dei bilanci per gli
anni successivi.
3. Nel bilancio della Regione per l'anno finanziario 1991 sono
introdotte le seguenti variazioni:
(Omissis).
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Cagliari, 1 luglio 1991

FLORIS