5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 128 del 30-10-2019
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.128 del 30-10-2019)

Asta pubblica n. 62 /2019


Alienazione o costituzione proprietà superficiaria/diritto di
superficie di n. 33 immobili di proprietà della Città di Torino.
Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio
Comunale mecc. n. 2019 01718/131 del 3 giugno 2019, mecc. n. 2019
02281/131 dell'8 luglio 2019 e mecc. n. 2019 03307/131 del 30
settembre 2019, della Giunta Comunale del 10 settembre 2019 mecc. n.
2019 03607/131, dichiarate immediatamente eseguibili, nonchè della
determinazione dirigenziale n. 651 mecc. n. 2019 44785/131 del 25
ottobre 2019, il giorno MERCOLEDÌ 4 DICEMBRE 2019 alle ore 9.30 in
una sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di Città n. 1 - Torino,
in seduta pubblica, si procederà mediante esperimento di Asta
pubblica, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il
prezzo posto a base d'asta, secondo le modalità di cui agli artt. 73
lett. c) e 76 comma 2 del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, e
l'aggiudicazione sarà pronunciata a favore del concorrente la cui
offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base di
gara. L'aggiudicazione avrà luogo anche in caso di un'unica offerta
valida riferita al Lotto, purchè almeno pari al prezzo a base
d'asta. È ammessa l'aggiudicazione di più Lotti al/alla medesimo/a
concorrente.
La gara concerne l'alienazione o costituzione di proprietà
superficiaria/diritto di superficie di n. 33 immobili di proprietà
comunale, con i seguenti prezzi a base d'asta:
Lotto 1 - Alloggio con mansarda sito in Torino, strada Mongreno 79,
piani 4° e 5°, superficie catastale 216 mq., con cantina e box
triplo, superficie catastale 54 mq; libero, prezzo a base d'asta euro
419.000,00
Lotto 2 - Locale commerciale sito in Torino, via Cervino 21 e
porzione immobiliare piazza Teresa Noce s.n.c., liberi; prezzo a base
d'asta euro 190.000,00
Lotto 3 - Compendio immobiliare sito in Torino, via Cigna angolo
via Cervino (dal civico 100/A al civico 108/A di via Cigna e dal
civico 21/A al civico 31/A di via Cervino); occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 5.460.000,00
Lotto 4 - Proprietà superficiaria trentennale immobile sito in
Torino, via Po 2; libero; Vincolo di destinazione d'uso trentennale:
locazione a favore di studenti bisognosi; prezzo a base d'asta euro
60.600,00
Lotto 5 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 58, piano
terreno (rialzato), superficie catastale 180 mq. con area cortilizia
pertinenziale; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base
d'asta euro 277.000,00
Lotto 6 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 58, piano
primo, superficie catastale 189 mq.; occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 307.000,00
Lotto 7 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/A, piano
secondo, superficie catastale 93 mq.; occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 143.000,00
Lotto 8 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/A, piano
secondo, superficie catastale 90 mq.; occupato con di prelazione;
prezzo a base d'asta euro 124.000,00
Lotto 9 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano
primo, superficie catastale 69 mq.; occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 110.000,00
Lotto 10 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano
primo, superficie catastale 63 mq.; occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 108.000,00.
Lotto 11 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano
secondo, superficie catastale 63 mq.; libero; prezzo a base d'asta
euro 101.000,00
Lotto 12 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano
secondo, superficie catastale 69 mq.; libero all'atto; prezzo a base
d'asta euro 109.000,00
Lotto 13 - Locale uso ufficio sito in Torino, via Santa Chiara 56,
piano terreno, superficie catastale 28 mq., con posto auto superficie
catastale 12 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base
d'asta euro 46.480,00 (di cui euro 39.400,00 per l'ufficio ed euro
7.080,00 per il posto auto)
Lotto 14 - Locale commerciale sito in Torino, via Santa Chiara
56/B, piano terreno, superficie catastale 96 mq.; occupato con
diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 124.000,00
Lotto 15 - Basso fabbricato ad uso commerciale (laboratorio) sito
in Torino, via Santa Chiara SNC, superficie catastale 108 mq.;
occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
123.000,00
Lotto 16 - Proprietà superficiaria locale commerciale sito in
Torino, via Po 18/f, piano terreno, superficie 65 mq circa; occupato
con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 149.000,00
Lotto 17 - Proprietà superficiaria locale commerciale sito in
Torino, via Po 18/p, piano terreno, superficie 128 mq circa; occupato
con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 291.000,00
Lotto 18 - Porzione di locale ad uso magazzino sito in Torino, via
Pessinetto 15, superficie catastale 79 mq.; occupato con diritto di
prelazione; prezzo a base d'asta euro 30.000,00
Lotto 19 - Locale ex portineria sito in Torino, via Antinori 3,
piano rialzato, superficie catastale 32 mq.; libero; prezzo a base
d'asta euro 28.700,00
Lotto 20 - Diritto di superficie/proprietà superficiaria
novantanovennale porzione immobiliare sita in Torino, via Cecchi
21/a, angolo via Cigna, costituito da fabbricato ad un piano fuori
terra e tettoria; libero all'atto; prezzo a base d'asta euro
464.000,00
Lotto 21 - Diritto di superficie/proprietà superficiaria
novantanovennale compendio sito in Torino, corso Principe Eugenio 18
ang. Via Moris 9; libero; Servizi Pubblici "residenze collettive,
housing sociale ed Edilizia Residenziale Pubblica"; prezzo a base
d'asta euro 1.220.000,00
Lotto 22 - Diritto di superficie/proprietà superficiaria
novantanovennale compendio sito in Torino, corso Farini 20 ang. via
Manin, costituito da fabbricato con area cortilizia pertinenziale;
libero; Servizi Pubblici lettera "a" attrezzature di interesse
comune; prezzo a base d'asta euro 236.000,00
Lotto 23 - Box via Santa Chiara 56, superficie catastale 17 mq.;
occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
21.300,00
Lotto 24 - Box via Santa Chiara 56, superficie catastale 16 mq;
occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
21.300,00
Lotto 25 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 12
mq.; libero; prezzo base d'asta euro 7.080,00
Lotto 26 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale12
mq.; occupato senza diritto di prelazione ; prezzo a base d'asta euro
7.080,00
Lotto 27 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 7
mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
4.130,00
Lotto 28 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8
mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
4.130,00
Lotto 29 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 10
mq; libero; prezzo a base d'asta euro 5.900,00
Lotto 30 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8
mq.;libero; prezzo a base d'asta euro 4.130,00
Lotto 31 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8
mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro
4.130,00
Lotto 32: autorimessa interrata sita in Torino, corso Vigevano n.ri
14-16, costituita da n°143 posti auto, di cui 68 al primo piano
interrato e 75 al secondo, prezzo a base d'asta euro 429.000,00;
Lotto 33: terreno sito in Torino, corso Regina Margherita n°220,
superficie di circa 338 mq; libero; prezzo a base d'asta euro
169.000,00.
Per prendere parte all'asta gli/le interessati/e dovranno far
pervenire la propria offerta - direttamente, a mezzo posta o tramite
agenzie di recapito autorizzate (nel rispetto della normativa in
materia) - all'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino
(per il Servizio Affari Generali, Normative, Forniture e Servizi) -
Piazza Palazzo di Città n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il
termine perentorio delle ore 9,30 del giorno 3 dicembre 2019 il tutto
a pena di esclusione.
Oltre tale termine non potranno essere presentate offerte, a pena
di esclusione delle stesse, nemmeno sostitutive od aggiuntive di
offerta precedente e ancorchè spedite in data anteriore al termine
stesso. Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al giovedì dalle ore 8,30 alle ore 16,00 ed il
venerdì dalle ore 8,30 alle ore 14,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei punti "A"
(Istanza), "B" (Dichiarazione sostitutiva di certificazione), "C"
(Offerta economica), "D" (Deposito Cauzionale), "E" (Scheda Servizi
per i soli lotti 20-21-22).
Sul plico dovrà essere apposta la dicitura: "OFFERTA PER ASTA
PUBBLICA N. 62/2019, LOTTO.....".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo - redatta sulla falsariga del modello allegato al
disciplinare (allegato n. 2) - indirizzata alla "Sindaca della Città
di Torino", sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante
in caso di società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata
unitamente a copia non autenticata di un documento d'identità del
sottoscrittore.
L'istanza dovrà contenere le dichiarazioni richieste all'articolo
2.1 del disciplinare di gara.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte;
offerte per persona da nominare presentate secondo le modalità
indicate all'articolo 1 del disciplinare di gara.
"B" DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE
Dichiarazione sostitutiva di certificazione - redatta sulla
falsariga del modello allegato al disciplinare (allegato n. 3) -
dovrà essere rilasciata ai sensi e per gli effetti di cui agli artt.
46, 47 e 76 del D.P.R. 445/2000 e ss.mm.ii. La stessa dovrà essere
presentata unitamente a copia non autenticata di un documento
d'identità del sottoscrittore e contenere tutte le dichiarazioni
contenute nell'articolo 2.2 del disciplinare.
"C" OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana -
redatta sulla falsariga del modello allegato al disciplinare
(allegato n. 4) validamente sottoscritto - ed inserita in una busta
chiusa e sigillata. Essa dovrà essere redatta secondo le modalità
indicate all'articolo 2.3 del disciplinare di gara.
"D" DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale dovrà essere presentato, a pena di
esclusione, con le modalità indicate all'articolo 2.4 del
disciplinare di gara.
"E" SCHEDA SERVIZI PROPOSTI (LIMITATAMENTE AI LOTTI N. 20-21-22)
Scheda, validamente sottoscritta dall'offerente su cui dovrà
essere indicata la tipologia di servizio prescelta come specificato
all'art. 2 punto 5 del disciplinare
Sul sito internet del Comune di Torino alle pagine
http://www.comune.torino.it/bandi/ e
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il Disciplinare (comprensivo di tutti gli allegati) ed
ulteriori informazioni, nonchè gli esiti dell'aggiudicazione.
Copia del Disciplinare con i relativi allegati è disponibile,
inoltre, presso la Divisione Patrimonio, Partecipate e Appalti - Area
Patrimonio, Servizio Contratti Attivi di Mercato, Acquisizioni e
Dismissioni Immobiliari, Piazza Palazzo di Città n° 7, piano quarto
(Ufficio Bandi e diritti reali di godimento). Dal giorno della
scadenza fissata per la presentazione delle offerte decorrerà il
termine per eventuali ricorsi ai sensi dell'art. 41 del d.lgs. 2
luglio 2010, n. 104. Per eventuali comunicazioni si invita ad
indicare nell'istanza indirizzo e-mail e PEC.
È possibile richiedere informazioni sulla procedura della presente
gara attraverso i seguenti indirizzi di posta elettronica:
patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it;
direzione.patrimonio@comune.torino.it
Le risposte alle eventuali domande saranno visibili nella sezione
FAQ della pagina WEB dedicata alla procedura di gara.
È possibile prenotare un appuntamento per visite in loco
attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica:
direzione.patrimonio@comune.torino.it
Il calendario indicativo predisposto per effettuare i necessari
sopralluoghi sarà pubblicato sul sito Internet del Comune di Torino
alla pagina http://www.comune.torino.it/comunevende nella sezione
dedicata alla presente procedura di gara.
Le eventuali richieste di informazioni e/o visite in loco dovranno
pervenire entro e non oltre il settimo giorno antecedente il termine
per la presentazione delle offerte.
Torino, 28 ottobre 2019

Il direttore area patrimonio, partecipate e appalti
dott. Antonino Calvano


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