Serie Generale n. 50 del 28-2-1991
SUPPLEMENTI ORDINARI
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
DECRETO ASSESSORIALE 6 aprile 1990
Dichiarazione di notevole interesse pubblico di parte del territorio del comune di Serdiana e suo inserimento negli elenchi di cui all'art. 2 della legge 29 giugno 1939, n. 1497. (GU Serie Generale n.50 del 28-02-1991 - Suppl. Ordinario n. 18)

L'ASSESSORE DELLA PUBBLICA ISTRUZIONE
BENI CULTURALI, INFORMAZIONE
SPETTACOLO E SPORT
Visto lo statuto speciale per la regione autonoma della Sardegna e
le relative norme d'attuazione;
Visto, in particolare, l'art. 57 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 348;
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497, per la protezione delle
bellezze naturali;
Visto il regolamento approvato con regio decreto 3 giugno 1940, n.
1357, per l'applicazione della legge predetta;
Considerato che la commissione provinciale per la protezione delle
bellezze naturali di Cagliari, nelle adunanze del 6 luglio 1077 e del
3 luglio 1981, ha incluso nell'elenco delle località da sottoporre
alla tutela paesistica, compilato ai sensi dell'art. 2 della
sopracitata legge n. 1497/1939, la zona del comune di Serdiana così
delimitata: a partire dall'incrocio tra la s.s. 387 e la via Sibiola
si percorre la via Sibiola e attraversando la piazza Cruc'e Ferru si
imbocca via Musiu e, arrivati alla piazzetta, si svolta in via Cav.
Carta che si percorre sino all'incrocio con viale Dante, sino a via
XX Settembre che si percorre per un piccolo tratto sino alla
piazzetta, indi si imbocca la via Roberti e dal centro dell'incrocio
tra la suddetta via e via A. Gramsci in linea retta sino al punto a
quota 168 (sulla curva di livello alla medesima quota) sulla via
Manno di fronte al vicolo, da questo punto si percorre la via Manno
(in direzione della Chiesa) per cento metri e da questo punto in
linea retta sino al punto che dista esattamente 90 metri dal centro
dell'incrocio tra le vie Don Minzoni e A. Segni. Quindi si percorre
via Don Minzoni, si imbocca via R. Margherita, si svolta in via
Risorgimento e dal punto a quota 163 in linea retta sino al punto al
centro dell'incrocio tra viale Diaz ed il passo carraio che si apre
sulla suddetta strada, da questo punto lungo viale Diaz, indi lungo
via Roma e arrivati al punto a quota 157,8 sulla via Roma in linea
retta sino all'incrocio tra la s.s. 387 e la via Is Arroccheddas, da
questo punto si percorre via Sa Mitza Manna e quindi il versante sud
della zona Ep del P. di F., fino ad incontrare il confine comunale
Serdiana-Sestu: quindi si percorre nell'ordine: il suddetto confine,
poi quello con Monastir e quindi quello tra Serdiana ed Ussana
ricollegandosi al confine nord della zona Ep del P. di F. che si
percorre fino all'incrocio tra la s.s. 387 e la via Sibiola, punto di
partenza della perimetrazione;
Considerato che i verbali della suddetta commissione sono stati
pubblicati nei modi prescritti dall'art. 2 della precitata legge n.
1497/39 all'albo del comune di Serdiana;
Visto che nessuna opposizione è stata presentata, a termini di
legge, avverso la predetta proposta di vincolo;
Considerato che il vincolo comporta, in particolare, l'obbligo da
parte del proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo
dell'immobile ricadente nella zona vincolata, di presentare, al
competente ufficio regionale tutela del paesaggio, per la preventiva
autorizzazione, qualunque progetto di opere che possano modificare
l'aspetto esteriore della località stessa;
Riconosciuto che la zona predetta ha notevole interesse pubblico
perchè offre una ricca e suggestiva visione che si sviluppa in un
susseguirsi di scorci, dove si alternano piazzette e vicoli dove è
possibile trovare intatta la "casa sarda" con i suoi impenetrabili
muri in mattoni crudi di fango e paglia seccati al sole, le
piccolissime porte e finestre che contrastano con le "lolle"
(loggiato antistante la casa) e i cortili ricchi di verde e frescure
che si intravedono attraverso gli archi e le porte carraie, ultimi
segni dell'architettura e della civiltà contadina del passato,
visibili dalla terrazza belvedere costituita dal piazzale della
Chiesa di S. Maria di Sibiola;
Decreta:
Art. 1.
La porzione di territorio del comune di Serdiana, come sopra
descritto e come perimetrato nei grafici allegati al presente decreto
per farne parte integrale e sostanziale, ha notevole interesse
pubblico ai sensi della legge 29 giugno 1939, n. 1497, art. 1, commi
terzo e quarto, ed è quindi sottoposto a tutte le disposizioni
contenute nella legge stessa.

Art. 2.
Il presente decreto sarà pubblicato ai sensi e per gli effetti
dell'art. 12 del regolamento 3 giugno 1940, n. 1357, nel Bollettino
ufficiale della regione autonoma della Sardegna insieme con il
verbale della commissione provinciale per la tutela delle bellezze
naturali di Cagliari.
Copia del dispositivo del presente decreto sarà pure pubblicata
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica.

Art. 3.
È fatto obbligo al comune di Serdiana, di provvedere
all'affissione del Bollettino ufficiale contenente il presente
decreto ed i relativi allegati, all'albo comunale entro un mese dalla
data della sua pubblicazione e di tenere a disposizione degli
interessati altra copia del Bollettino ufficiale con la planimetria
della zona vincolata, giusta l'art. 4 della precitata legge n.
1497/1939.

Art. 4.
Avverso il presente decreto i proprietari, possessori o detentori
comunque interessati alla sopradescritta zona hanno facoltà di
ricorrere alla Giunta regionale ai sensi dell'art. 4 della legge 29
giugno 1939, n. 1497.
Cagliari, 6 aprile 1990
L'assessore

COMMISSIONE PER LA TUTELA DELLE BELLEZZE NATURALI
DELLA PROVINCIA DI CAGLIARI
Verbale della seduta del 3 luglio 1981
L'anno millenovecentottantuno, il giorno tre del mese di luglio,
alle ore 17,
(Omissis),
si è riunita presso la sede della Soprintendenza ai Beni Ambientali,
Architettonici, Artistici e Storici in Cagliari, via G.M. Angioj n.
15, la commissione provinciale per la tutela delle bellezze naturali
e panoramiche della provincia di Cagliari.
Sono posti all'ordine del giorno i seguenti argomenti:
(Omissis).
2) Comune di Serdiana - modificazioni perimetro località
dichiarate e notificate di notevole interesse pubblico ai sensi degli
articoli 1 e 2 e seguenti della legge n. 1497/39;
(Omissis).
Si passa quindi al secondo punto all'ordine del giorno.
L'arch. Segni fa presente che il comune di Serdiana ha richiesto
la riduzione del vincolo esistente in quanto, nel precedente vincolo,
erano state erroneamente introdotte alcune zone in cui la
preesistenza è limitata al tessuto viario, mentre gli attuali
edifici sono di recente costruzione.
Il Presidente invita i membri della Commissione ad esprimere il
proprio parere. La Commissione approva la proposta all'unanimità.
Pertanto il nuovo vincolo viene così delimitato:
a partire dall'incrocio tra la s.s. 387 e la via Sibiola si
percorre la via Sibiola e attraversando la piazza Cruc'e Ferru si
imbocca via Musiu e, arrivati alla piazzetta, si svolta in via Cav.
Carta che si percorre sino all'incrocio con viale Dante; si svolta a
destra percorrendo un tratto di viale Dante, sino a via XX Settembre
che si percorre per un piccolo tratto sino alla piazzetta, indi si
imbocca la via Roberti e dal centro dell'incrocio tra la suddetta via
e via A. Gramsci in linea retta sino al punto a quota 168 (sulla
curva di livello alla medesima quota) sulla via Manno di fronte al
vicolo, da questo punto si percorre la via Manno (in direzione della
Chiesa) per cento metri e da questo punto in linea retta sino al
punto che dista esattamente 90 metri dal centro dell'incrocio tra le
vie Don Minzoni e A. Segni. Quindi si percorre via Don Minzoni, si
imbocca via R. Margherita, si svolta in via Risorgimento e dal punto
a quota 163 in linea retta sino al punto al centro dell'incrocio tra
viale Diaz ed il passo carraio che si apre sulla suddetta strada, da
questo punto lungo viale Diaz, indi lungo via Roma e arrivati al
punto a quota 157,8 sulla via Roma in linea retta sino all'incrocio
tra la s.s. 387 e la via Is Arroccheddas, da questo punto si percorre
via Sa Mitza Manna e quindi il versante sud della zona Ep del P. di
F., fino ad incontrare il confine comunale Serdiana-Sestu; quindi si
percorre nell'ordine: il suddetto confine, poi quello con Monastir e
quindi quello tra Serdiana ed Ussana ricollegandosi al confine nord
della zona Ep del P. di F. che si percorre fino all'incrocio tra la
s.s. 387 e la via Sibiola, punto di partenza della perimetrazione. Il
tutto come rappresentato con contorno verde sulla carta allegata. La
predetta zona ha notevole interesse pubblico ai sensi dell'art. 1
numeri 3 e 4 della legge n. 1497 del 29 giugno 1939; in quanto offre
una ricca e suggestiva visione che si sviluppa in un susseguirsi di
scorci, dove si alternano piazzette e vicoli dove è possibile
trovare intatta la "casa sarda" con i suoi impenetrabili muri in
mattoni crudi di fango e paglia seccati al sole, le piccolissime
porte e finestre che contrastano con le "lolle" (loggiato antistante
la casa) e i cortili ricchi di verde e frescure che si intravedono
attraverso gli archi e le porte carraie, ultimi segni
dell'architettura e della civiltà contadina del passato, visibili
dalla terrazza belvedere costituita dal piazzale della chiesa.
L'ampiezza e le suggestioni che incomparabili tramonti e opulente
campagne offrono agli osservatori, meritano di essere tutelate da
ogni contaminazione che edifici eccessivamente alti e laceranti per
il contesto urbanistico potrebbero arrecare all'ambiente naturale.
In tal modo si intende proteggere la parte più antica di
Serdiana, rimasta pressochè integra nei suoi valori ambientali e
tradizionali, costituendo così un vitale esempio di assetto urbano
tipico del Campidano di Cagliari.
(Omissis).

COMMISSIONE PER LA TUTELA DELLE BELLEZZE NATURALI
DELLA PROVINCIA DI CAGLIARI
Verbale della seduta del 6 luglio 1977
L'anno millenovecentosettantasette, il giorno sei del mese di
luglio, alle ore 17,
(Omissis),
si è riunita presso la sede della Soprintendenza ai Beni Ambientali,
Architettonici, Artistici e Storici di Cagliari, in via Caprera n. 9,
la commissione per la tutela delle bellezze naturali e panoramiche
della provincia. Sono posti all'ordine del giorno i seguenti
argomenti:
(Omissis).
3) Serdiana - rettifica del vincolo;
(Omissis).
Il Presidente fa presente che si tratta di un vincolo posto circa
undici anni fa, al fine di salvaguardare la libera visuale della
chiesa di S. Maria di Sibiola. La modifica del vincolo consiste nella
chiusura del limite ad ovest (verso Cagliari) e nell'estensione di
tale vincolo, verso est, in modo da comprendere tutto il centro
storico del paese. In tal modo s'intende proteggere la parte più
antica di Serdiana, rimasta pressochè integra nei suoi valori
ambientali e tradizionali, costituendo così un vitale esempio di
assetto urbano tipico del campidano di Cagliari. Dopo ampia
discussione di tutti gli intervenuti, il Presidente chiede il parere
della commissione, la quale si esprime all'unanimità per la
rettifica del vincolo. Pertanto, a maggioranza la commissione
provinciale per la tutela delle bellezze naturali e panoramiche
propone che sia sottoposta ai vincoli della legge del 29 giugno 1939
n. 1497, la zona delimitata dalla seguente linea: dalla strada
Serdiana-Soleminis, che giunge a Serdiana da sud, si gira in senso
antiorario lungo tutto il perimetro della zona B1 del piano di
fabbricazione, fino ad incontrare la strada comunale Funtana Noa. Da
qui si devia per la strada Serdiana-Decimomannu e si segue verso
ovest e poi verso nord il limite della zona Ep del piano di
fabbricazione, che prosegue fino ad incontrare il confine comunale
Serdiana-Ussana. Si segue poi tale limite e s'incontrano i due
confini comunali Serdiana-Monastir e Serdiana-Sestu e ci si ricollega
così col versante sud del limite della zona Ep del piano di
fabbricazione, che segue, lungo la via Sa Mitza Manna, fino al punto
di partenza.
La predetta zona, che è chiaramente rappresentata con contorno
verde nella planimetria allegata al presente verbale, ha notevole
interesse pubblico, ai sensi dell'art. 1 numeri 3 e 4 della legge del
29 giugno 1939, n. 1497, in quanto offre una ricca e suggestiva
visione che si sviluppa in un susseguirsi di scorci, dove si
alternano piazzette e vincoli e dove è possibile trovare intatta la
casa sarda, con i suoi impenetrabili muri in mattoni crudi di fango e
paglia seccati al sole, le piccolissime porte e finestre che
contrastano con le lolle ed i cortili ricchi di verde e frescura, che
si intravedono attraverso gli archi e le porte carraie, ultimi segni
dell'architettura e della civiltà contadina del passato. Verso la
campagna, ad ovest, il vincolo assicura il rispetto delle visuali
che, dalla terrazza-belvedere rappresentata dal piazzale della
chiesa, si aprono in direzione di Cagliari e viceversa. Anche qui
l'ampiezza dell'equilibrato quadro panoramico e le suggestioni che
incomparabili tramonti e opulente campagne offrono agli osservatori,
meritano di essere tutelate da ogni contaminazione che edifici
eccessivamente alti e laceranti potrebbero arrecare all'ambiente
naturale.
(Omissis).